默迪卡118

马银行默迪卡大厦（Menara Merdeka Maybank），前称为默迪卡118（Merdeka 118）、吉隆坡118（KL118）和独立遗产大厦（Menara Warisan Merdeka；Heritage of Independence），是马来西亚联邦政府辖下国民投资机构（PNB）在其首都吉隆坡的118层高楼。高楼于2023年12月26日竣工，并于2024年1月10日开幕。建成后，它成为了世界第二高的建筑物，也取代了于1998年完工的双峰塔在马来西亚最高建筑物的排名地位。目前，马银行默迪卡大厦仍然是全世界第二高的摩天大楼。

马银行默迪卡大厦位于汉惹拔路，默迪卡体育场和国家室内体育馆周边土地。这项工程费用将由国民投资机构（PNB）承担和负责。

## 背景

马银行默迪卡大厦的建设资金由马来西亚国民投资机构（PNB）资助，预算为 50 亿令吉。该塔于2023年12月竣工，目前为马来西亚最高的建筑物。它包括 400,000 平方米（4,300,000 平方英尺）的住宅、酒店和商业空间。

该建筑物将包括100层的出租空间，包括83层楼的办公空间、12层楼的酒店客房、5层楼的酒店住宅、其中的观景层将成为东南亚最高的观景台，以及一个零售商业中心（118 购物中心），并将被四英亩的城市和线性公园所包围。非出租空间包括电梯、娱乐和维护设施，以及可停放多达8,500辆汽车的停车位。83层办公空间中的42层，将保留给该项目的开发商马来西亚国民投资机构 （PNB）及其子公司，另外33层被马来亚银行租用作总行，以取代位于半山芭的马来亚银行大厦。

## 位置

该建筑位于八打灵山上，也就是独立公园（Merdeka Park）在变成露天停车场前的位置。它毗邻吉隆坡著名地标如茨厂街、默迪卡体育场、国家体育馆。建成后，默迪卡118发展计划将与加影线上的默迪卡站相连，并通过裴斐隧道（Belfield Tunnel）与三条主要道路直接相连。该隧道将是一条两层的地下隧道，从甘榜亚答（Kampung Attap）和马哈拉惹里拉路（Jalan Maharajalela）地下穿过，直达该区的地下室。

<image>

## 设计

<image>

该塔设计为钻石形玻璃刻面，以象征马来西亚人的多元化。它将包含一个购物中心，办公室和住宅区。结构工程师是Leslie E. Robertson Associates。环境设计和工程公司NEAPOLI已被三个绿色建筑认证机构：LEED、绿色建筑指数（GBI）和GreenRE所认可。

至于其结构设计，则参考同样由理雅工程顾问担当结构工程师的深圳华侨城大厦，但没有采用斜向桁架。

大楼塔尖由钢和铝板组成，耗时约3个月才安装完，设计取自于马来西亚国父东姑阿都拉曼在1957年8月31日宣布马来西亚的前身——马来亚联合邦独立时，举高右手喊出七次“默迪卡！”（Merdeka!；意为“独立”或“自由”）的姿势。该大厦拥有东南亚最高的观景台The View at 118和位于裙楼内的玻璃圆顶118 Mall。

## 内部设施

由于2019冠状病毒马来西亚疫情导致的行动管制令（MCO），使塔楼的建设比最初的2021年底竣工的目标推迟了六个多月，其后再次从2022年底再推迟至2023年。

该大楼将包括至少400,000平方米（4,300,000平方英尺）的住宅、酒店和商业空间。它的住宅区分别由默迪卡118附近的3栋高级公寓大楼组成，其中一座拥有348个单位，由1至3间卧室组成的单位大楼不会出售，而是供长期入住。另外两座大楼——486个单位的东面大楼和462个单位的西面大楼将于2023年开始逐步推出。另有两座住宅式大楼预计于2026年完工，这是该区域内最后完工的部分。

该大楼有可持续性方面的特点，包括高规格外墙玻璃、集中式区域冷却装置、停车场的智能空气系统、灰水储存和再利用、酒店热水供应的太阳能电池板以及整个建筑的LED照明。大楼内Merdeka 118区将设有一个专注于马来世界纺织品的纺织博物馆、一个专门为7岁以下儿童建造的托儿中心和一座可容纳多达3000人的新清真寺。裙楼是118购物中心和可容纳1,000人的酒店宴会厅。

该大楼将包括100层可租用空间，包括83层办公空间、12层酒店客房、5层酒店住宅和一个零售商业中心；而不可出售空间包括电梯，娱乐和维护设施，以及多达8,500辆汽车的停车位。

大楼的最高的17层为柏悦酒店，共有252间套房，及在99层有一座吉隆坡最高泳池。上层是The View at 118观景台。

在83层的办公楼中，有42层将保留给国民投资机构（PNB）自用；另外，马来亚银行租用33层作为该银行的新总行，其中租赁协议包括大楼标志安装权及其命名权；其余8层作为办公室对外开放租用。

## 楼层规划

所有楼层规划均来自摩天大楼兴建规划，且有可能会做改变。

楼层｜用途

118｜VIP贵宾室

117｜设备层

116M｜The View At 118（空中观景台）

115 - 116｜The View At 118（观景台及礼品店）

114｜豪华餐厅

113｜设备层

100 - 112｜柏悦酒店

99｜室内健身房、SPA、游泳池（柏悦酒店）

97 - 98｜柏悦酒店

78 - 96｜高层楼办公室

77｜设备层

76｜办公空中大厅

75｜柏悦酒店空中大厅

58 - 74｜中层楼（Zone 2）办公室

43 - 57｜中层楼（Zone 1）办公室

42｜设备层

40 - 41｜办公空中大厅

24 - 39｜低层楼（Zone 2）办公室 国民投资机构总部及子公司

8 - 23｜低层楼（Zone 1）办公室 国民投资机构总部及子公司

6 - 7｜设备层

5｜118 Mall入口及办公大厅

4｜118 Mall入口、接待区、办公大厅、电梯大厅、默迪卡大道At 118出口 （从 吉隆坡道路列表）

3｜柏悦酒店大厅、咖啡厅、多功能室、停车场、118 Mall入口

2｜观景台入口、中庭

1｜大厅层、餐厅入口、酒店电梯、停车场、卸货区、118 Mall入口 （从 吉隆坡道路列表）

B1｜地下停车场

B2｜设备层

## 升降机配置

马银行默迪卡大厦升降机配置列表（一律采用通力升降机，只列出主楼部分）

- T01-T06（6部来往8/F-23/F之办公专用升降机，双层）：4/5、8-23
- T07-T12（6部来往20/F-39/F之办公专用升降机，双层）：4/5、20-39
- T13-T18（6部来往空中大堂之升降机，双层）：4/5、40/41
- T19（1部贵宾专用升降机）：B1-1、3-5、8-41、41M、43-76、78-116、116M、118
- T20、T24（2部来往酒店大堂、配套设施及空中办公大堂之升降机，双层）：B1/1、4/5、40/41、75/76、97/98、118
- T21-T23（3部来往酒店大堂、配套设施及空中办公大堂之升降机，双层）：3/4、40/41、75-76
- T25、T26（2部来往观光层之直达升降机，双层）：B1/1、40、115、116/116M、117/118
- T27-T29（3部来往办公大堂之升降机）：1、3-5
- T30（1部观光层入口专用升降机）：B1-1
- T31、T32（2部消防及载货升降机）：B3-1、3-41、41M、42-116、116M、117
- T33、T34（2部消防及载货升降机）：B3-1、3-41、41M、42-97
- T35-T40（6部来往43/F-58/F之办公专用升降机，双层）：40/41、43-58
- T41-T46（6部来往57/F-74/F之办公专用升降机，双层）：40/41、57-74
- T47（1部来往空中办公大堂之升降机）：40、41、41M、42
- T48-T54、T59（8部来往78/F-96/F之办公专用升降机）：75、98-112、114
- T55-T58（4部来往酒店客房之升降机）：89-91、93-107
- T60、T61（2部来往酒店大堂之升降机）：1、3
- T62-T64（3部酒店专用之载货升降机）：75、97-114
- T65、T66（2部观光层专用升降机）：115-116、116M、118
- T67（1部观光层专用之载货升降机）：113-116、116M、117、118
- P01-P06（6部平台西北方之停车场专用升降机）：B5-1、3、4
- P07-P11（5部平台东北方之停车场专用升降机）：B5-1、3、4
- P12-P17（6部平台东南方之停车场专用升降机）：B5-1、3、4
- P18-P22（5部平台西南方之停车场专用升降机）：B5-4

## 进展

<image>

发展计划的打桩和地基工程由Pintaras Geotechnics Sdn Bhd负责。Permodalan Nasional Berhad 为各种建筑工作筛选了六家集团： Samsung C&T 和 UEM Group Bhd；IJM Corp Bhd、Norwest Holdings Sdn Bhd 和 Shimizu Corp；Malaysian Resources Corp Bhd 和 State Construction Engineering Corp；WCT Bhd 和 Arabtec Construction LLC；TSR Capital Bhd 和 Daewoo Group；Seacera Group Bhd 和 Spaz Sdn Bhd、Sinohydro Corp 和 Shanghai Construction Group。这些公司于2015年1月28日前提交了投标书。芬兰通力集团则为该项目提供约87台电梯和自动扶梯

2015年11月23日，PNB宣布将一份价值34亿令吉的合约授予韩国三星C&T和UEM Group Berhad的合资企业。此外，在2017年11月9日，PNB 计划通过15年期的伊斯兰债券为其项目筹集高达20亿马币的资金。该债券涵盖了其83层办公空间的开发，这也是该塔楼的一部分。它是第一个采用马来西亚证券监督委员会推出的东盟绿色债券标准(Asean Green Bond Standards)的计划，该标准验证了PNB将该项目开发为可持续发展和环境友好型项目的承诺。

2018年2月27日，凯悦酒店集团宣布将在默迪卡118开设一家柏悦酒店。该酒店将占据大楼的顶层 17 层；预计将有 232 个单元，包括 28 间套房和 30 间公寓。

2020 年 3 月 18 日，由于马来西亚发生COVID-19疫情，政府发布了行动管制令，导致工程停工，但工程于2020年5月中旬复工。2020年8月初，该建筑封顶，楼层共高达118层，也已超过了越南的地标塔81，成为东南亚第一高楼。2020年10月25日，PNB 总裁Ahmad Zulqarnain Onn宣布，第一期和第二期预计将于2022年第三季度完工。第三期预计将于2024年或2025年完工。目前施工处于第1阶段，重点是塔楼。

截至2021年6月8日，该塔楼已完成81%，108层玻璃幕墙的安装也正在进行中。此外，塔尖与零售裙楼的组装已完成50%。Turner International在这个发展计划中扮演项目管理顾问的角色。

该塔于2021年10月12日封顶，并在塔尖安装了航空障碍灯。

2022年9月12日，与国民投资机构同系的马来亚银行签订租约，落实租用此大厦33层写字楼作总行。至此，此大厦仅余8层写字楼可向外招租。

2023年12月26日，默迪卡118全面竣工，预计在2024年1月份正式开张。

2024年1月10日，时任马来西亚最高元首苏丹阿都拉，主持了马银行默迪卡大厦的开幕仪式。

2026年7月28日，马来亚银行宣布默迪卡118易名为马银行默迪卡大厦。

## 争议

### 大楼建造的需要

自此工程宣布后，却遭到许多人民和部分反对党人士的批评。有者认为这是一项白象工程，五十亿令吉的资金大可以使用在其它的公共领域上，比如教育拨款，增强交通设施，或是周济穷人以及慈善机构等等。

马来西亚政府希望将首都吉隆坡打造成一座拥有超过300栋“超高建筑”的大都会。现吉隆坡双峰塔的附近超过40层楼高的建筑物就已有上百栋，吉隆坡的高建筑已不少。

### 施工失误

此大楼在2017年3月进行基坑底板混凝土浇筑时，由于14台混凝土泵中有十台发生故障，导致已浇筑的混凝土因过迟浇筑而出现裂痕。最后，在浇筑了1.8万立方米混凝土后，基坑工程被勒令停工，并需将底板拆除后才能复工。及后，施工团队已将有问题部分拆除（核心筒区域除外），并于同年七月重新进行底板浇筑工程。目前，该处补救工程已完成。

### “不怕死情侣”登塔顶

人称“不怕死情侣”的安吉拉和艾文自称登上建筑物——默迪卡118摩天大楼顶楼，两人的照片在社交媒体疯传，引起大马网民热议。

警方将传召相关情侣到警局录供，援引非法入侵建筑物罪名进行调查。

### 顶层标志争议

2025年9月，此大厦开始挂上马来亚银行的标志，被部分人批评此做法将国家地标“商业化”。及后，有传闻指马银将拆除该标志，但该行随后否认，并表示有关安装工作仍在进行。

## 交通资讯

<image>

该建筑将由位于汉惹拔路沿线的加影线 KG 默迪卡站提供服务，该站与安邦/大城堡线的 AG SP 人民广场站相连。

它也可以从 MR 马哈拉惹里拉站到达，该站通过开发中的区域线性公园相连。

AG MR 汉都亚站，服务于安邦线和吉隆坡单轨列车，向东南步行 600 米。

## 图片集

<image>

- 2016年工地现场

<image>

- 2018年12月

<image>

- 2019年7月

<image>

- 2019年11月

<image>

- 2020年2月

<image>

- 2020年7月

<image>

- 2021年9月

<image>

- 2022年8月，大楼塔尖在夜晚测试亮灯，以备国庆亮灯庆祝。

<image>

- 中间的玻璃电梯，从吉隆坡市中心吉隆坡道路列表仰望

<image>

- 2021年11月，东边几乎完成的尖顶黄昏时长焦拍摄

<image>

- 2022年2月，从吉隆坡塔望过去，被云包围的建筑物

## 基本资料

- 日语原文：马银行默迪卡大厦
- 原文名：Menara Merdeka Maybank
- 命名：马来西亚独立日 (Hari Merdeka)
- 类型：购物商城、办公室、酒店式公寓、酒店
- 地点：马来西亚吉隆坡联邦直辖区
- 座标：3°N 08°E
- 曾用名：默迪卡118、独立遗产大厦、PNB总部大楼、PNB118、KL118、吉隆坡118、Menara Warisan Merdeka
- 别名：默迪卡118、PNB 118、默迪卡 PNB118、默迪卡塔、天线118
- 封顶：2021年10月
- 屋顶：518.9m
- 天台：2个
- 室内: 518.9m
- 尖塔: 566m
- 顶楼：515.3m
- 天线／尖顶：678.9m
- 层数：118 (还有地下5层)
- 造价：50亿令吉 (15亿美元)
- 所有者：PNB Merdeka Ventures Sdn Bhd、（国民投资机构旗下机构经营）
- 建筑面积：292,000sqm
- 建筑师：芬德·卡特里迪斯（Fender Katsalidis）
- 开发者：国民投资机构（PNB）
- 结构工程师：理雅工程顾问（Leslie E. Robertson Associates）
- 主承包商：安藤·间株式会社、三星物产（Samsung C&T）
- 停车位：8,100 (汽车)
- 建筑风格：新未来主义、马来传统宋吉锦图案
- 结构系统：钢、钢筋混凝土、混凝土包钢
- 设计高度：678.9m
- 尖：678.9m
- 动土：2012年3月
- 起造：2014年7月
- 完工时间：2023年12月26日
- 开放：2024年1月10日
- 电梯数：87
- highest_region：东南亚
- highest_start：2023
- 上个记录：地标塔81