PopCorn

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PopCorn是港铁旗下的商场，位于香港新界西贡区将军澳市中心，商场位处于将军澳站旁，一期商场上盖为大型屋苑天晋及两间酒店（香港九龙东皇冠假日酒店，星峰荟（VEGA Suites）），而二期商场上盖为君傲湾。商场面积达400,000平方呎，当中第一期占地200,000平方呎，而第二期占地156,000平方呎，部分范围采用街铺设计，场内装修走高档格调，参考同系大型高级商场圆方。场内设99间零售商店、食肆及设6个银幕的MCL STAR Cinema戏院，于2012年3月31日试业。

## 简介

PopCorn以东九龙甲级写字楼客群、年轻中产及上盖酒店住客为目标客户群。商场首期设超过100间商店，约25%店铺为化妆品店，另有30%楼面为创新食肆。另外，商场亦设有MCL旗下的Star Cinema戏院，总面积为20,570平方呎，是将军澳区第二间戏院。该戏院设共有6间影院，合共提供622个座位。六个影厅当中，其中四个设有放映3D电影的设备，而部分影厅也引入了环回立体声、超低音频震动座椅，设施与九龙站圆方商场的Premiere Elements （前The Grand）戏院相若。戏院亦设New York Fries薯条专门店(现为BURGER REPUBLIC)以及售卖电玩、影碟和电影主题产品的精品专门店。

PopCorn第二期位于君荟坊的20万方呎楼面，将原有商场和第一期合并营运，商场商户组合重组已于2013年6月完成。10月进行大型翻新，工程已在2014年中完成。

虽说上盖酒店住客为目标客户群，不过有报导指，上盖酒店住客实际光顾率低，大部分不会于此处消费。

中午十二时至下午两时半及下午六时至八时半在商场内严禁运送货物。

## 名称

据港铁投资物业主管梁羡灵解释，PopCorn（爆谷，Popular Corner）是老少咸宜的大众化食品，更是消闲良伴，这也是集团对新商场的期许。因此透过这名称，希望为区内居民提供日常消费外，更进一步提供娱乐休闲服务。

## 设计

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商场地下采用高楼底设计，并采用水滴及涟漪弧形线条假天花。外墙则用具层次的灰镜及木条美化商场。洗手间入口参考同系大型高级商场“圆方”，设置梳化给游人休憩。场内每个区域都有公共梳化座位，这些座位更可作宣传区域功能（分为Fashion Corn、Gift Corn、Treasure Corn、Sports Corn、Beauty Corn、Digital Corn、Food Corn及Movie Corn 八个区域）。唯到2014年4月起部分梳化座位已更换为新款式。

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- 升降机大堂

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- 商场采用流线型假天花，外墙用具层次的木条美化商场

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- 洗手间入口设计参考同系大型高级商场圆方

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- 洗手间内采用豪华装修

## 商场结构

PopCorn分为两期，第一期名为PopCorn 1，而第二期名为PopCorn 2。

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- 一期商场外观，近唐贤街位置

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- 一期商场外观，近唐俊街位置

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- 二期商场（前称君荟坊）外观

### PopCorn 1

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一期楼高三层，另设地库停车场。地下设有出入口通往将军澳站及将军澳站公共交通交汇处，另在将军澳站A1出口及B2出口附近各设一个出入口。根据港铁公司的招商资料，一期地下设有室内上下客区。一楼像圆方般设有演荟广场（Civic Square）以及露天绿化区。一期商场时常举办不同活动，例如Pop Music Live 音乐会、义卖会、展览会等。

- 地下

地下主要以时装为主，包括本地时装Staccato、mi-tu。该层亦设多间化妆品店，包括Dior、Estee Lauder、KIEHL'S SINCE 1851。其余商户包括周大福、周生生、劳力士（附属于周生生）以及生活百货店LOG-ON。

地下设7间食肆，包括誉居、茶木、agnès b. Cafe L.P.G.、土司工坊（Toast Box）、豚王及simplylife cafe。

地下设有天晋住宅大堂（该处2012年3月至2012年12月放置了天晋楼盘模型），亦设行人通道连接商场上盖两间酒店（香港九龙东皇冠假日酒店及香港九龙东智选假日酒店）。

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- 地下设多间化妆品店

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- 地下采用高楼底设计

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- agnès b. Cafe L.P.G.及DÉLICES

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- 商场设有行人通道连接商场上方两间酒店
- 一楼

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该层亦设多间钟表及眼镜店，包括Image Optical、City Chain、眼镜88、OLens。

其余商户包括运动品牌Nike及adidas；万宁。

一楼设有MCL旗下的The Star Cinema戏院，总面积为20,570平方呎，共设6间影院，合共提供624个座位。戏院亦设New York Fries薯条专门店(现为BURGER REPUBLIC)以及售卖电玩、影碟和电影主题产品的精品专门店。

一楼设8间食肆及1间饼店，包括翡翠拉面小笼包、GODIVA、鮨千寿、芽庄、Starbucks、天仁茗茶及奇华饼家。

一楼设有多条行人天桥连接将军澳站附近屋苑商场，包括商场二期部分、将军澳中心、天晋II、PopWalk、香港科技大学赛马会大楼、天晋IIIA、PopWalk 2及TKO Spot。

### 演荟广场

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一楼户外设有演荟广场，除设有特大高清萤幕电视外，亦成为商场举行大型活动的主要场地。广场原设跳跃喷泉，唯至今一直没有对外开放。到2016年起，原有的两个水池亦已荒废停用。

演荟广场对出为唐明街公园，长约195米，游人可由演荟广场步行行人天桥至尚德邨。

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- 商场1楼通道

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- 商场中庭可见1楼及2楼预留空间

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- The Star Cinema戏院

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- 商场已兴建行人天桥接驳到天晋IIIA及PopWalk 2
- 二楼 PopOffice

西面部分原打算作甲级写字楼用途，不过可能设计上难以租出，升降机及升降机大堂到2014年初才完工，现时租户为中原地产以及Bossini的总部（已搬迁至炮台山香港李宁大厦）。2025年8月基督教宣道会宣岭堂承租PopOffice约20000平方呎新会址

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- 二楼 PopFOOD（不属于PopCorn商场管理范围）

东面部分原打算作九龙东皇冠假日酒店食肆用途，不过最终计划搁置。其后该部分重新间铺，引入美心旗下的“翠园”，敦豪集团旗下的“红楼”（已结业）、麻布茶房（已结业）及Grill n More（已结业），并于2014年12月开业。升降机大堂设在一楼近天晋2天桥。而该范围的管理和租务是由新鸿基地产负责管理。由于PopFOOD不属于PopCorn商场管理范围，因为该处消费不能享有PopCorn商场泊车优惠，驾车顾客需要停泊PopDeli/PopFOOD专用停车场，或将军澳中心停车场，才可享有泊车优惠。

### PopCorn 2

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二期原称君荟坊（The Edge），占地14,502平方米（约156,000平方呎），于2006年10月开业，约有71间商铺。随着一期商场营运后，港铁公司将君傲湾基座商场“君荟坊”和天晋基座商场合并营运，并于2012年9月起进行重组商户组合，同年11月商户重组完成，情况类同荃湾如心广场商场及元朗形点。

- 地下

为高级超市Market Place by Jasons、大家乐、意粉屋、米线阵、上海姥姥、数间地产代理、大新银行(已结业)、恒生银行(已结业)、中国银行(已结业)、著名参茸海味药材店东方红(已结业)及大盏燕窝(已结业)等。

- 一楼

商户重组后已开设Manning Baby、YMK(已结业)、谢瑞麟(已结业)、六福珠宝、Mini Car童装专门店(已结业)、莎莎化妆品专门店、Joy & Peace女装鞋专门店(已结业)、BELLE(已结业)、Italian Tomato(已结业)、Kipling 手袋专门店(已结业)、CSL、丰泽、卫讯及UNIQLO。

商场翻新工程于2013年10月展开，2014年完成。商场设有两条冷气行人天桥连接将军澳广场，并可前往将军澳运动场。商场亦设有君傲湾住户入口。

## 商户

PopCorn一期设多间首次进驻区内的商户，包括生活百货店LOG-ON、agnès b.旗下的Sport b.及agnès b.；化妆品店包括Dior、Estee Lauder、The Body Shop等。

时装店主要以本地时装为主，包括area0264、initial、mi-tu、PIT、another、Playlord、charcoal grey、Staccato、FX-Creation及extravaganza。其余品牌包括时装Adidas。

珠宝及首饰店，包括周生生及周大福；其他商户包括眼镜88。

食肆包括Burger Republic、芽庄越式料理、誉居、添好运点心专门店、茶木‧台式休闲餐厅、土司工坊（Toast Box）、GODIVA、Starbucks及奇华饼家、翠园、simplylife、莆田、亚参鸡饭。

此外，将军澳区第二间戏院The Star Cinema亦设在一期。

### 连锁集团于商场分布

- 新加坡面包新语集团旗下土司工坊
- 大家乐集团旗下大家乐, 米线阵、意粉屋、上海姥姥
- 怡和洋行旗下Starbucks、翠园、Market Place by Jasons、万宁、肯德基、simplylife
- agnès b旗下SPORT b., agnès b. CAFÉ L.P.G. & agnès b. DÉLICES
- 欧舒丹旗下L'OCCITANE.
- 宝光实业旗下City Chain、“眼镜88”
- 欧莱雅旗下The Body Shop
- 雅诗兰黛公司旗下Estee Lauder、Clinique
- 百丽国际、旗下Staccato

## 推广

针对商场以年轻中产定位，PopCorn在2012年3月开业前安排花车于各区巡游推广及邀请欧阳靖为宣传大使，设计主题宣传歌曲，更计划聘请大专生于网络作三个月宣传。

商场开幕后，逢星期六于1楼商场主中庭位置举行免费音乐会 PopCorn Music Bar，以吸引更多人流。

另外商场亦设有消费奖赏计划PopFans Smart，顾客在场内大部分商户消费可储Pop Stars分数，储满一定分数可换领现金券或其他礼品。

## 事件

### 假天花倒塌

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2015年8月20日傍晚6时许，PopCorn商场内周大福对开一幅4米乘6米的假天花突然塌下，一名母亲带着两儿子走避不及被压中。母亲手臂受伤，6岁大儿子手部受伤、而两岁大儿子则头受伤。救护员赶至，作初步包扎后，将3人送院治理。商场保安及警察为防再有假天花塌下，封锁现场调查，通往将军澳站C出入口的通道只余下约3份1阔度，加上适逢下班时间，导致现场非常挤迫。

### 2019年反对修订逃犯条例运动期间

#### 美心旗下餐厅被破坏

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2019年10月7日，市民在商场内聚集叫喊口号、唱《愿荣光归香港》，期间有身穿黑衣的示威者破坏美心旗下simplylife餐厅的玻璃，并入内进行破坏，防暴警察在商场外制服多人。一批市民指骂警员和要求他们交代拘捕原因，防暴警员开枪及施放催泪弹。

#### 防暴警察冲入商场制服多人

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2019年10月13日，多区发起“SUCK神兽罢鹫”行动，当数名蒙面黑衣人破坏Starbucks后，防暴警突然冲入商场1楼拘捕4人，包括一名街坊装，在将军澳医院工作的医生。有围观的市民包围及指骂警员滥捕，直斥警员是“黑社会”。而警员以胡椒喷雾指向场内的市民。

2019年11月10日下午近4时，示威者破坏优品360招牌和撕下门外告示后，一批防暴警察冲入商场，其后撤退到港铁将军澳站外戒备。无人被捕。

#### 市民悼念陈彦霖逝世一周年 警察冲入商铺带走一人

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- 有市民在商场内高叫口号

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- 多名便衣警员在商场内监察

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- 一名女子在商场外的广场坐在地上哭，但警员未有理会

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- 大批军装警员在商场内增援

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- 警员到场后，拉起橙带截查记者

## 邻近

- 尚德邨、广明苑
- 君傲湾
- 将军澳中心
- 将军澳广场
- 宝盈花园
- 富康花园
- PopWalk
- 彩明苑

## 外部链接

- PopCorn官方网站
- PopCorn 官方facebook 专页

## 基本资料

- 地点：香港新界西贡区将军澳市中心唐贤街9号
- 开业日期：2012年3月31日
- 开发者：港铁公司、新鸿基地产
- 建筑师：AGC Design Ltd、王董建筑师事务、Benoy
- 所有者：港铁公司
- 商户数：99
- 建筑面积：200,000平方呎（第一期）、156,000平方呎 (第二期)
- 层数：G-1层
- 网站： PopCorn官方网站