广州商业区

广州商业区，主要介绍现代广州市内，主要的核心商业区、步行街等的发展与分布状况。

## 概览

截至2002年都会级的商业功能区，在广州有北京路、天河、西关、东山口几个，而区域级商业功能区就有大东门、江南西等13个，还有环市东－天河北中央商务区，和流花会展商务区。

现代广州城中心商圈，主要是以天河、越秀两个建制区为主的双核心结构。天河是在20世纪90年代开始规划发展，延至现代商业（高尚商务）集中地区，主要包括天河北、珠江新城等。而越秀（含东山）为广州传统城市中心，主要商业集中地区，包括北京路至上下九（连接西关）、环市东路（高尚商务）。整个的商业结构主体呈现出双中心空间结构。

## 整体通商背景

历史上广州作为对外贸易而兴起的港口城市，由秦汉时期（约前226-公元220年），中国大陆的丝织品、瓷器、铁器、铜钱、纸张、金银等，就以广州为起航站远运海外，又由这里输入珠宝、香药、象牙、犀角等商品，逐步发展成世界最为著名的贸易大港。而在历代朝廷对外（尤南洋各国）贸易中都占重要地位，与中国大陆腹地的联络比较密切、便利。再到明清时期，由于官府将广州作为主要口岸，甚至实施一口通商，大大强化广州的出入口商品集散中心地位。在16世纪中期以后，朝廷和官僚体制的运作，更是依赖包括广州外贸所大量带来的美洲白银，才得以正常运作。就1700—1830年间输入中国大陆的美洲白银，单在广州港口，凭借欧洲各国到广州的贸易，约有9000万镑至1亿镑之间（约折合4亿银元）的输入，占这130年各外贸港输入银元的五分之四。

到1842年南京条约后实施五口通商，广州的外贸中心地位，随着上海开埠而转移。而到了英属香港成为自由港后，其更代替广州成为贸易货物的集散地。到中华民国时期，广州对外贸易受第一次世界大战（1912～1936），中日战争等影响而有很大起落，有战事需要的原料、食品的交易会相应增加，而其他贸易品交易就相对大为缩减。而1946年至广州易帜前，由于《中美友好通商航海条约》的签订，广州贸易地位仍紧随上海，进口洋货以制成品及消费品为主；出口主要农副产品、矿产原料及半制品。货值此间逐年增加，且递增幅度大，出口货值一直居于民国前三位。到1949年时广州外贸出超达1400多万美元，而入口贸易陷于停滞。

在共和国后的1957～1979年间，当局在当地建立国有外贸企业，以中央计划管理对贸易实施控制。到进入社会主义经济建设，当局需利用大量外汇，而由专业外贸公司垄断出入口业务，将贸易所得外汇全部上缴中央。而广州外贸当时亦跟从实行计划经济管理，按“计划”进行出口与收购。1979年后，中共中央和国务院决定对广东、福建两省实行“特殊政策”和“灵活措施”，而1984年再批准含广州市在内的14个沿海城市实行“特殊政策”，将广州市列为“开放、改革的综合试验区”。到1985年，中央批准广州市恢复“国民经济计划单列户头”，令广州市政府享有省一级的经济管理权限。在这个由计划经济过渡到市场经济的进程中，广州贸易市场的格局，重新有呈现历史上的多样生态。

## 商区变迁

### 隋唐

此时广州港为世界著名商港，商业在城市与世界范围有显赫地位，城乡商业发达，使广州城中形成三大商业区。中心是老城区，范围由西向东约由今华宁里至小北路，由北向南约为今越华路至中山路稍南（近今省财政厅）。

### 宋元

宋代广州经济外贸发展，促成人口迅速增加。据统计在宋朝300年间，广州城扩建和修缮达10余次。北宋庆历四年（1045）为规模最大的一次，是次陆续筑起中城、东城和西城，其中西城是为保护新发展商业区而扩建，规模最大，周长十三里多。西城处广州城西南方（南海县境），所在为深水道，外商的蕃舶和蕃坊就处于这一带。西城繁荣景象，以之中五丈多高的“共荣楼”为最辉煌的代表。熙宁四年（1071年）主持修筑西城的经略使程师孟更有作诗〈共荣楼〉咏之：“千门日照珍珠市，万瓦烟生碧玉城，山海是为中国藏，梯航尤见外夷情。”

南宋后广州城南沿江北岸，也跟着兴起新商业中心。为再加以保护，南宋嘉定三年（1210）广南东路经略使陈岘，在城南外筑东西“雁翅城”（南城）直至海边，东翅长九十丈，西翅长五十丈。

### 明

明代官府颁令，禁止外商与商船在广州城范围做贸易，在城南的贸易活动，包括原本活跃的走私活动，很快就此销声匿迹。此时的西关蚬子步，则设立了市舶亭与怀远驿，用来接待外商。到嘉靖五年（1526年），西关南部开凿了河道，商店沿新河一带很快就发展起来，原在新城濠畔街的商户，也纷纷搬去那一带继续生意，带动了西关商业的崛起和繁盛。

### 晚清

#### 分区

- 城南商业区，广州河南的新兴商圈，在白鹅潭东岸洲头咀到龙溪乡之间（约在今南华西路）范围。
- 城西商业区，以外商聚居的蕃坊（现光塔路附近）为中心，外商经营不少商铺，故成繁华之地。商业区主要分布于蕃坊、十三夷馆（现十三行路以南至沿江西路部分）、沙面。

### 清末到中华民国

1909~1929年时，广州工商业逐步发展，东山以地理优势，成为工商界、归侨和侨眷争先购地造屋的地方，东山、东较场旧营垒（义山）等地成为新兴的居住和商业区。

1918年广州市政公所建立后拆城墙、扩马路，大规模推动城市新建设。1920到1930年代修筑马路的同时，又广建骑楼，时较为现代化的西堤大新公司、城内大新公司等，也采用骑楼式的建筑结构。因此骑楼街成为当时的新兴商业区，大受欢迎，便利市民日常生活与购物对接。时永汉路、一德路、惠爱路、文德路、吉祥路、财政北路、大南路等20几个路段，是广州主要集中的骑楼商业街。而尤其永汉路、惠爱路、一德路、上下九路等主要位置，据统计商户数目就占该区域3成人口。

### 共和国时期

#### 冲击与重整

在文革时期，极左思潮影响下，广州商业遭到共和国以来第二次、也是最严重的冲击。其中1969年4月各市属专业公司被当局撤销，实行政企合一，商业正常运作受很大影响。而服务华侨的专供侨汇商品的华侨商品供应公司，也在1966年被当局撤销。到了1970年当局提出“闹市不闹”的口号，在备战疏散时大裁撤商业网点或搬迁到城市边缘区，时国营日用品商户被减少115个，下降18％。50多个商户被迁到郊区和市属从化、花县，另更关闭文昌、长寿两个小商品市场。个人商贩和集体商店也被大批裁减，有大批商业从业者被下放到“五七”干校或被送到农村接受再教育。

在商业网点被大量裁并后，营业管理跟随国营工业模式趋机械化，如每天定时关门而无法合理服务市民消费需要。四人帮被处理后，营业管理方有灵活改善服务顾客。而广州当时的早市供应问题亦很严重，一个原因就是卖早餐的商户非常之少。在1970年后据统计广州市内，就有60多间饮食档和80多间糕点档被撤销，广大路口和清平路口一带原是食档较为集中，由于被集中裁撤而令这带变得极为冷清。同时期的海珠区党委副书记，大力主导改变与重振全区食档的夜市服务，令食档延长服务时间、增加货品花色品种和提高品质。后期工矿点、居民区、交通干线、车站、码头等地都有恢复商业点供应各种食品。据统计到1979年初，广州市饮食行业的早餐供应点由480多个增加到550多个。

#### 商业复苏

1980年代到90年代初，对外界广州市民有流行如此说法：“不到南方大厦，不算到了广州。”而附近的人民南路、十三行商圈就是当时外地客所认知的中心商业区域。后期上下九、北京路相继建立步行街，重新扩大本地和外地来客的商业消费选择。时广州城市开发需求，随着经济重振而逐步升温，东移开发空间成为政府的着眼点，沿环市东路跨过天河立交的土地，被选中为新开发中心。1998年天河城广场正式开业以来，天河路商圈逐步成型，千禧后成为广州的第一商圈。

## 规划发展

在陈济棠主政广东时期，大力推动广州的市政建设，同时规划了中心商业区，将惠爱路、上下九路与西濠口商业区，规划作为广州的中心商业区。在此计划中，建成了中山戏院、新华戏院、新华酒店、新亚酒店等。据话当时的分布格局，在广州的大街小巷都布满商铺，平均数字是每50个市民就有一间商店。

1956年社会主义改造后，1958年开始大幅裁撤商业网点，专业街特点逐步消失。直到1979年改革开放前，建设工业区为当局重点方向，而商业区方面发展，有1960年代在员村工业区的“员村一条街”配套工程，以服务产业工人为主。1979年后各色商业区重新发展，层次呈现扩大与多元化，主要商业区分别出现在城市市区中心与交通集散中心，而分区中心与社区当中亦有形成更多的商业中心（群）。

千禧后城市主推经济改变，当局因应生产总值和实际利用外资的（税费收入）需要，着眼于打造多个大型产业中心，以高新科技、金融服务业、商务投资等为主。而由此主要在白云、天河、番禺等地区，重点在如白云新城、珠江新城、南沙新区等主推产业中心区，打造所附属的商圈（商务配套），并以对粤港澳的知识技术、人力、资金等的再配置和使用，实现北京中央所主打的产业转型升级工程的目标。

## 现代商业分区

- 北京路商业街包括北京路步行街、教育路段、惠福路段以及中山五路段
- 上下九步行街
- 中山二路及东川路商业区包括中华广场、流行前线、地王广场和东川运动名店城等
- 体育西商业旺区包括天河城、广百百货中怡店、宏城广场、正佳广场、广州购书中心、维多利广场以及天河南一路段、天河东路段特色小街
- 环市东路高档购物区包括花园酒店与建设六马路一带以及丽柏广场和友谊商店
- 天河北商业区包括中信广场、市长大厦以及时代广场一带
- 江南西路包括江南西路以及宝岗大道与江南西路交界处段
- 岗顶商圈包括天河区岗顶一带和石牌东路与天河路交界段一带，华南地区最主要的电脑以及电子产品和耗材交易市场
- 站西路以及火车站一带服装批发商业区
- 海珠广场—一德路海味以及玩具批发商业区
- 布匹交易市场商业圈位于新港西路与东晓南路一带