马湾公园

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马湾公园（Ma Wan Park），前称马湾主题公园，是一座位于香港新界马湾的主题公园，由新鸿基地产兴建及营运。马湾公园占地约1,869,700平方呎，第一期大自然公园已于2007年7月1日正式开幕而其余部分则于2009年5月启用；第二期则于2024年启用。

## 历史

### 围封式主题公园

#### 1994年

- 新鸿基地产向城规会递交申请编号A/MWI/3的总纲发展蓝图，蓝图显示马湾公园是一个设有多种机动游戏的“国际风格”围封式主题公园。公园包括“南中国海村落”、“旧香港”、“新香港”、“自然生态公园”及“儿童历险乐园”共五个主题园区及附设的康乐和展览设施，四周以围栏分隔而游客须付款入场

#### 1997年

- 6月 — 新鸿基地产与香港政府签订协议以换地形式取得发展珀丽湾的整块用地。根据协议马湾公园预算投资额约为8亿港元，会从珀丽湾项目的补地价中扣除。若马湾公园最终造价低于8亿港元，新鸿基地产须把差价连同利息归还予香港政府。根据批地条款，马湾公园第一期需于2006年6月17日前完工，第二期最快需在2012年落成
- 11月 — 新鸿基地产向城规会递交申请编号A/MWI/9的总纲发展蓝图，把马湾公园改为设“南中国海村落”、“老香港”、“自然公园”、“儿童历险世界”、“博物馆”、“动物园”、“剧院”、“展览中心”主题园区的围封式主题公园

#### 1999年

- 新鸿基地产再次更改马湾公园设计，新鸿基地产向城规会递交申请编号A/I-MWI/14的总纲发展蓝图显示马湾公园改为设“南中国海村落”、“老香港”、“自然公园”、“儿童世界”、“娱乐场所”、“博物馆”主题园区的围封式主题公园

#### 2001年

- 珀丽湾进行宣传工作时曾以马湾主题公园作卖点

### 挪亚方舟

#### 2003年

- 新鸿基地产以香港迪士尼乐园度假区兴建、减少砍伐树木及保留马湾旧村风貌为由把马湾公园主题改为“香港大自然”，新主题下公园将着重保留和翻新马湾旧村的建筑物及保护自然环境。根据申请编号A/I-MWI/27总纲发展蓝图，公园发展将分为第一期及第二期：第一期设“大自然公园”、“挪亚方舟”及“太阳馆”；第二期为重修马湾旧村，包括用作商店、食肆、艺术村、园林静休处及短期住宿用途。由于计划改变所以必须修改总纲发展蓝图，第一期完工日期获香港政府批准由2006年6月延至2008年12月底

#### 2005年

- 新鸿基地产正式宣布动工兴建马湾公园第一期

#### 2007年

- 7月1日 — 属马湾公园第一期的大自然公园正式开幕

#### 2008年

- 7月 — 香港政府表示会与新鸿基地产就马湾公园签署补充协议和管理协议，两份主要协议内容包括于马湾公园第一期落成时新地须向政府缴付从珀丽湾项目补地价中扣除用作兴建马湾公园但未支用的结余款项及利息；成立一个10人咨询委员会让公众人士参与马湾公园的管理和营运提供意见，香港政府及新鸿基地产分别有权提名4名及2名成员；政府可提名5名董事进入马湾公园有限公司的10人董事会；马湾公园有限公司将成立一项储备金供维修、保养及改善马湾公园之用，每个7年财政期完结时任何经扣除合理营运成本的盈余将放入储备金内，若有任何赤字将由新鸿基地产自费承担有关的亏损。于马湾公园批地契约的21年年期届满时，新鸿基地产需将最终的储备金结余（若是正数）交回香港政府

#### 2009年

- 5月25日 — 属马湾公园第一期的挪亚方舟正式开幕

#### 2012年

- 7月1日 — 属马湾公园第一期的太阳馆正式开幕

#### 2014年

- 新鸿基地产董事局联席主席兼董事总经理郭炳江于许仕仁案审讯期间作供时表示在构思马湾公园时曾与华特迪士尼公司商讨于马湾兴建迪士尼乐园，但华特迪士尼公司认为马湾地皮太小而未能成事。及后他亲自带同华特迪士尼公司高层与时任行政长官董建华、时任政务司司长陈方安生及时任财政司司长曾荫权会面商讨在香港建园可能性，他指香港政府极欢迎华特迪士尼公司的建议。双方更一拍即合并落实在香港建园，但香港政府表明计划仅是香港政府与华特迪士尼公司之间合作而新鸿基地产不能参与其中。郭炳江明白原先围封式主题公园计划无法与迪士尼匹敌，故于2003年更改设计成为“挪亚方舟”

#### 2018年

- 8月 — 苹果日报翻查马湾公园有限公司在公司注册处资料后发现董事名单一直只有新鸿基地产高层，揭发香港政府一直未有按2008年签署的协议委派成员加入马湾公园有限公司董事局
- 11月 — 香港理工大学赛马会社会创新设计院提倡于马湾公园第二期用地兴建过渡性房屋，前规划署署长、理大社会创新设计院总监凌嘉勤表示马湾公园第二期用地可提供最多过渡性房屋有助于增加房屋供应。他强调马湾公园第二期用地是合适选址，因马湾公园第一期竣工后二期被搁置发展近20年，故不应继续实行多年前制定把马湾塑造成旅游及零售地方的计划而应按社会现时对房屋需求而加以善用土地

#### 2019年

- 新鸿基地产把属马湾公园第一期的活动中心连同属第二期的蝴蝶馆和陶瓷馆批予一宗教制服团体

#### 2020年

- 专页 TourisMan.hk 先后揭发香港政府一直未与新鸿基地产就马湾公园签订于2008年提出的两份协议和把马湾公园用地批予马湾公园有限公司使用

#### 2021年

- 3月31日 — 香港政府公布已签立批地文件以象征式地价批地予马湾公园有限公司发展及营运马湾公园二期，亦已与新鸿基地产签立一份补充协议和一份管理协议为确保马湾公园第二期能按时落成及整个马湾公园得到良好管理。整幅马湾公园用地会以单一批地批予马湾公园有限公司，批地日期追溯至2008年12月31日（第一期主要设施开始营运之日）而批地期限至2029年12月30日。新鸿基地产须在批地日期起计3年内完成和开始运作马湾公园二期，并最多可动用5,735万元兴建马湾公园二期

## 发展计划

马湾公园分为两期兴建。第一期耗资逾4亿港元，占地约20公顷，主要以自然生态及保育环境为主题，设有以下设施：

### 挪亚方舟

挪亚方舟占地27万平方呎，楼高5层，包括多元的设施：

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- 跨越奇园

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- 挪亚运动场

#### 地面层

方舟博览馆

博览馆带游客展开一趟震撼心灵的探索之旅，有机会亲身接触辐射龟、大嘴鸟、爱情鸟等雀鸟动物，更可穿梭以极珍贵动物和昆虫组成的幻彩生命廊，解开大自然的奥秘。馆内设主题性展览，透过耳熟能详的动物寓言故事精心设计仿真模型，借此带来正面及具启发性的反思和启示。

博览馆设有一个180度环回影院，介绍圣经中有关挪亚方舟的故事，播放电影时会配合震动、闪光和风吹等效果，使观众有被洪水包围的感觉。馆内更展出一块于阿根廷发现、重520公斤的太空陨石，属本港曾展出的最巨型太空陨石，市民更可触摸部分小陨石，体验陨石质感；馆内更放置一块发现于土耳其亚拉腊山，可能是方舟遗骸的石化木，加上专业导赏，让游客多角度了解大自然。

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- 展示如何挪亚方舟起源

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- 展示世界各地挪亚方舟的模型

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- 幻彩生命廊

#### 一楼

方舟生命教育馆

挪亚方舟生命教育馆占地超过8,000平方呎，为全港首间以“生命教育”为题的互动学习场馆。馆内精心设计了一系列以 生命教育为主题的体验性活动，让到访者从游戏及欢乐之中，思考与感受不同向度的生 命教育主题。

馆内活动着重活动简介（Briefing）、体验（Experience）及事后解说（Debriefing）三个环节，让不同年龄及国家的到访者在游戏中学习，从玩耍中反思，重拾繁忙生活中早已遗忘的快乐片段。

到访者可于场馆中感受到不一样的游乐学习（Edutainment）体验，让他们从活动及欢乐之中，明白“生命是一份珍贵的礼物”的讯息。多项体验包括“大难淋头”，参加者要面对不同的选择，在未知的情况下，难以预计未来将会有什么事发生，在经历此困难及不安的时刻后，才会发现这份礼物的重要。另外，“倒数三十秒”透过短片让参加者经历别离，感受人生最后的三十秒，留下最后的说话。

#### 二楼

神舟圣殿

位于二楼南翼的“特别展馆”播放特技影片带领观众飞越时空，进入一幕幕效果逼真的历史场景之中，缔造前所未有的视觉体验，包括以三面萤幕组成的影院播放动画《万世巨星》、动感壁画“伊甸之路”、以色列人过红海情景以特别科技化成的“云火传奇动漫Show”等。

展馆亦展出多件金碧辉煌的圣物，以及多本维多利亚时期的华丽家族圣经等，全是宗教文化与艺术的结晶。

珍爱地球馆

位于二楼北翼的珍爱地球馆，设有15间主题馆，提供富趣味的互动学习活动，透过天文地理、历史艺术等主题，把多元智能融入各种观察、思索、实践活动中，培养出主动学习和终身学习的态度和技能。

各主题馆都充满特色，在考古探索馆中，展品包括恐龙头骨化石复制件及考古文物等，参加者可变身考古人员，在沙石池上挖掘恐龙化石。机械之都馆则展出会说普通话及懂得歌唱的机器人，参与者亦可利用遥控系统，驾驶迷你车探索月球表面，从中学习机械操作原理。地球馆馆内的墙壁，为一幅连贯的手绘壁画，记录了由远古到人类文明发展不同的阶段，由古代的埃及金字塔、文艺复兴时期的意大利比萨斜塔、北京国家体育场“鸟巢”等，让参观者了解不同时代的建筑特色。

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- 珍爱地球馆入口

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- 珍爱地球馆内的通道

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- 地球村

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- 动物王国

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- 建筑与我

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- 机械之都

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- 语言世界

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- 表演剧场

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- 宇宙与地球

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- 水的世界

#### 三楼

挪亚方舟度假酒店

酒店位于挪亚方舟的顶层，设豪华双人房及四至八人房间，可与家人、朋友远离烦嚣，在旅程中体验舒适写意之旅。走进酒店内的丰盛阁餐厅，可一边享受国际美食，一边欣赏窗外青马大桥和汀九桥的优美景致。酒店毗邻马湾东湾泳滩，更可漫步于沙滩上享受和煦的阳光。

### 方舟花园

方舟花园展出67对栩栩如生的动物雕塑，造型与实物相同，包括狮子、长颈鹿、大象、河马等野生动物及部分稀有濒危动物，将会在充满绿意的方舟花园期待与您见面。可下载免费的《方舟动物物语》App，开启内置的QR码功能，扫描园内各动物雕塑的QR码，可详尽了解动物们的有趣行为及冷知识，犹如随身携带的动物百科全书。

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- 动物花园的摆设

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- 动物花园的长颈鹿

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- 动物花园的大象

### 大自然公园

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毗邻挪亚方舟的大自然公园，结合自然、教育、艺术和爱为主题的绿化公园，小径依山而建，保留了数千棵原生树。园内设有古迹馆，展出马湾珍贵出土文物，更有再生能源基地产生电力，同时收集研究数据及加强环保教育，推广爱护地球的讯息。

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#### 特色主题花园

这个设施在主题公园中央的山头，由多个特色花园组成：

- 芒蕨园（Fern Garden）
- 野兰园（Iris Garden）
- 杜鹃花园（Azalea Garden）
- 香港花园（Hong Kong Native Garden）
- 澳洲园（Australian Garden）
- 南美园（South American Garden）
- 太阳花园（Sunflower Garden）

每个花园各有自己的主题，以不同品种的树木和花卉衬托出不同特色，组成一个大花圃。这公园已成为不少新婚夫妇的拍照热点。

#### 太阳馆

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太阳馆备有全东南亚其中一座最大的民用真空太阳望远镜，直径达350毫米，可实时观察太阳表面。活动馆内的展览及3D影片带你进入浩瀚宇宙，探索太阳及银河系的奥秘，一众天文学迷定不能错过。

#### 其他设施

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除了以上的主要设施，公园第一期的其他设施还包括：

- 芳园书室（古迹馆）（Heritage Centre）
- 多用途表演场地
- 户外训练中心
- 篮球场
- 防火精英小园地：“防火精英小园地”是配合社会教育的需要，专为儿童而设的消防教育中心；场地设施和活动设计以 “儿童为本”的学习角度为大前题，展示重要和有趣的消防知识；并按照儿童的发展能力和需要规划。

## 学校课程教育支援

除游乐以外，挪亚方舟亦致力在教育方面发展，并已成立“挪亚学堂”，以“跳出课室，活学启潜能”为宗旨，配合本港学校培育学生多元发展。帮助学生在课堂以外愉快学习，激发语文、数理逻辑、空间、音乐、自然探索、肢体、人际、内省及艺术创意九大多元智能，自幼发掘各方面的潜能，装备自己。

课程包括“假如我是挪亚…”、“小小医护见习生”、“精明理财日志”、“泡泡实验室”、“野外求生小智慧”、“完全绿色手册”、“边行边讲廿四味”等。

挪亚方舟正积极开拓幼儿教育市场，以支援幼稚园户外体验学习为定位，帮助幼稚园学童解难，有机会提早接触多元文化，让幼儿跳出传统课室的学习框框，接近和认识大自然，在游戏和生活中学习，从中自我探索，奠定良好根基。

## 拖欠薪金事件

2016年4月，在挪亚方舟度假酒店工作的29岁二级厨师林先生，指酒店拖欠2月份半个月工资、一个月代通知金、共120小时加班费、1月份薪酬调整以及19日假期薪金，合共4.5万元。林称自己于1月28日因私人理由递交辞职信，其后在2月15日却被解雇，并收到3封警告信，包括指他与同事曾经口角、经常迟到和说粗言秽语等。酒店向传媒表示“已委派独立同事再次检视林先生诉求实况及公司纪录。”

## 各方意见

### 支持观点

支持者认为，马湾主题公园将会是继香港的本地主题公园，而且富有教育意义、能帮助人们反思生命的意义，学习爱护环境、保护家庭等价值观。支持者认为，这世代的价值观“容易被动摇”，该公园对他们有提醒作用。

他们亦认为该公园能吸引香港市民一家大小前往参观，给香港市民多一个休闲旅游设施。公园亦有助带动香港的本土经济，制造不少就业机会。而这个具特色的主题公园，亦预计将吸引不同口味游客到访香港。虽然附近的大屿山竹篙湾已经有香港迪士尼乐园，但支持者认为这样可以相辅相成，使那一带成为一个多景点的旅游区。

### 反对观点

由于马湾公园是新鸿基以“补地价”形式建造，严格来说公园是属于以公帑建造的公共空间，就该公园兴建挪亚方舟，基督教人士胡志伟牧师曾撰文表示，负责筹款和管理公园的影音使团和新鸿基的关系不清，质疑两者未有公开账目以及发展详情，又指出即使基督徒以“传福音”为名，也不应越过公共空间的界线；香港立法会议员李永达亦指出挪亚方舟是由公帑兴建，政府要确保宗教色彩较淡，兴建目的亦不能是为了让个别宗教传教，须提供多元意见。亦有市民意见认为将个别宗教的内部见解及神话作正史于园内介绍，并不属于现代科学范畴，也有违香港政教分离的原则，反对人士更为此设立网页收集签名。

马湾公园总经理刘志远在《明报》访问中回应表示，挪亚方舟强调的是“爱家庭、爱自然的观念”，“并非宗教宣传场所”，然而影音使团总干事袁文辉则表示希望“这不只是一个旅游景点”，并希望“所有入方舟的人士，不论是什么国籍的旅客都能知道何谓真正的爱，效法基督的爱来爱生命”。

在马湾公园的导览册子中挪亚方舟被当作历史看待，引起外界不满。

## 特色

马湾公园是个私人管理的公园，当中，大自然公园免费开放予公众观光，但面积并不小，且设有休馆时间，建议自带地图，否则可能在赶时间中迷路。

马湾公园在2007年中，仍在扩展建筑中，已经落成开放的只是在青屿干线以北，马湾岛中部的公园范围。此马湾公园第一期的正门在金律广场，公园的西南面是划有色彩鲜艳的彩虹墙、其以北附近有植物园景的意中园、再生能源、历奇园地等。马湾公园的最高点在鸟望台，有小食部及有桌数围，可以看海及野餐。公园的正北边是前身为“马湾公立芳园学校”的小型古迹馆。

## 获奖纪录

2008年由康乐及文化事务署主办的2008最佳园林大奖中，获得以下奖项：

- 园景设计奖（非住宅物业组）－ 卓越大奖
- 园景设计奖（非住宅物业组）－ 金奖
- 园艺保养奖（非住宅物业组）－ 金奖

## 基本资料

- 日语原文：马湾公园、Ma Wan Park
- 位置：香港新界荃湾区马湾南部及马湾岛中部
- 业主：新鸿基地产
- 开幕：2007年7月1日
- 前称：马湾主题公园
- 开放时间：上午10:00-下午6:00
- 面积：1869700ft2