香港三级历史建筑列表

香港三级历史建筑（Grade III historic buildings in Hong Kong）是香港古物古迹办事处评级的香港历史建筑的第三个等级。在这个级别的建筑物，被认为具若干价值，并宜于以某种形式予以保存的建筑物；如保存并不可行则可以考虑其他方法。

2005年，当局选取了1444幢历史建筑物，由专家小组进行深入评估，并向古物咨询委员会提交拟定评级，供委员会考虑及审议。截至2025年12月11日，全港有517幢建筑物被确定为三级历史建筑；另有126幢不属于上述名单的建筑物，获评为三级历史建筑，两者合共643幢。

以下表列之斜体为古物咨询委员会列为1444幢建筑物，而过去曾被评级，但尚未最终确定的三级历史建筑。

## 评级机制及保育政策

古物古迹办事处于1980年参考英国把历史建筑物列为古迹的做法，引入历史建筑物评级的制度，以评定建筑物的相对重要性以供内部参考。然而，已评级建筑物不受法例管制，即拆卸或干扰都不受法例禁止。

古物古迹办事处于1996年至2000年，对全港大部分建于1950年代以前的建筑物进行调查，记录了约8,800幢历史建筑，其后在2002年至2004年，挑选其中1,444幢建筑物进行深入调查。根据古物咨询委员会的建议，一支由历史学家、香港建筑师学会、香港规划师学会及香港工程师学会代表组成的专家小组于2005年成立，负责就1,444幢建筑物的交物价值进行评估，参考外国采用的方案和原则，如《威尼斯宪章》（Venice Charter，保护和修复古迹遗址的国际宪章）、《巴拉宪章》（Burra Charter，国际古迹遗址理事会澳洲分会保护具文化意义地方的宪章）和《中国文物古迹保护准则》等有关文物保护的国际文献而订立评估方案和遴选原则，并加上香港的实际情况作为关键的考虑因素，包括建筑物的历史价值、建筑价值、组合价值、社会价值和地区价值、保持原貌程度、罕有程度等进行两阶段的评分，提出拟定评级。

古物古迹办事处在2009年3月19日公布1,444幢建筑物的评估结果及建议评级，并展开为期4个月的公众咨询。古物咨询委员会在9月9日决定分三个阶段完成所有评级工作，第一阶段会先通过没有收到反对意见的建筑物的建议评级，第二阶段是复核收到提出疑问、要求从名单中剔除或提高评级等意见的建筑物之建议评级，第三阶段是完成1,444幢建筑物的评估后，考虑收到要求对新项目或类别作评级的建议。

2006年的保留旧中环天星码头事件及2007年的保留皇后码头事件，令政府检讨文物保育政策。发展局于2007年7月1日成立，把与发展有关的文物保育列为政策范畴。政府于2008年11月26日确立古物咨询委员会对历史建筑物的行政评级制度，与法定古迹宣布制度建立关系，令历史建筑物获得的行政评级，可作为推行各项文物保育措施的依据。若建筑物被评为一级历史建筑，将接纳为已列入“备用名单”的具高度价值的文物建筑，身兼古物事务监督的发展局局长可考虑该建筑物是否达到“极高门槛”，宣布为香港法定古迹。

政府拥有的已评级历史建筑物，部分将透过“活化历史建筑伙伴计划”，由政府提供财政支援，让非牟利政府机构通过经营社会企业，进行活化再利用。至于私人物业方面，文物保育专员办事处会联络一级历史建筑的业主，提供维修建筑物的资助，而建筑物面临拆卸威胁时，政府亦愿意按个案与业主商讨提供经济诱因以保存建筑物。

## 活化计划

发展局于2008年4月25日成立“文物保育专员办事处”提供专责支援推行文物保育政策，并推行“活化历史建筑伙伴计划”，将合适的政府历史建筑纳入活化计划活化再用，下列为各期活化计划中的三级历史建筑名单：

第一期

- 荔枝角医院，活化为“饶宗颐文化馆”
- 芳园书室，活化为“圆玄学院“芳园书室”旅游及教育中心暨马湾水陆居民博物馆”（已停止营运）

第二期

- 何家园石屋，活化为“石屋家园”
- 蓝屋建筑群，活化为“We哗蓝屋”

第三期

- 必列啫士街街市，活化成为“香港新闻博览馆”
- 前粉岭裁判法院（第二期计划流标后重推），活化成为“香港青年协会青年培训中心”

第四期

- 书馆街12号，活化为“大坑火龙文化馆”

第五期

- 联和市场，活化为“联和巿场－城乡生活馆”（预计2023年第1季开始营运）
- 前流浮山警署，活化为“前流浮山警署－香港导盲犬学苑”（预计2023年第4季开始营运）

第六期

- 白楼，活化为“国史教育中心悠悠馆”（预计于2026年开始营运）
- 芳园书室（原第一期计划，第五期流标后重推），活化为“创学芳园”（预计于2025年开始营运）

## 港岛区

### 中西区

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。2011年改为戴麟趾康复中心南翼1989年列为三级历史建筑；2022年3月10日确定评级。

1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。2014年改为香港大学访客中心。

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2009年拟议为三级历史建筑，2018年9月6日确定评级。

2018年12月6日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2018年6月21日列为三级历史建筑。

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

1998年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定评级。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年8月31日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2010年2月4日列为三级历史建筑。

2010年1月22日列为三级历史建筑。

2011年9月2日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物外的新项目。2018年改为香港新闻博览馆。

2010年11月10日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物外的新项目。2010年改为元创方。

2018年12月6日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2023年3月9日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2024年9月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2023年6月8日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2019年9月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2023年6月8日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2021年3月11日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2021年3月11日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2021年12月9日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2025年6月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

### 湾仔区

1990年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑。2009年内部拆卸改建为壹环，仅保留外部。

2005年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

现为V54。2020年6月11日列为三级历史建筑2010年5月17日列为三级历史建筑，2014年改为F11摄影博物馆。

2018年6月21日列为三级历史建筑。

1999年列为二级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1999年列为二级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

1999年列为二级历史建筑，2010年8月31日列为三级历史建筑跑马地 Happy Valley 箕琏坊 4、6、8及10号 4, 6, 8 & 10 Green Lane, 2022.jpg 2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2024年9月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2019年12月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2022年12月8日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目

### 东区

1987年列为二级历史建筑；2010年2月4日改列为三级历史建筑1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认评级；2009年改为香港青少年发展联会德育发展中心

1987年列为一级历史建筑，2013年4月17日改列为三级历史建筑。

2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目

### 南区

又名Holyrood Block，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Balmoral Block，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Sandringham Block，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Buckingham Block，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Conway House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Dover House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑

又名Warwick House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Rochester House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Tintagel House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Stirling House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Arundel House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Kenilworth House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑又名Scarborough House，1996年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑

2007年4月20日列为暂定古迹；2008年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

又名Caernarvon House，1996年列为三级历史建筑

1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定为三级历史建筑

1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定为三级历史建筑1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1994年列为三级历史建筑；2010年1月22日列为三级历史建筑1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

2010年5月17日列为三级历史建筑；2004年活化为Crown Wine Cellars酒窖会所1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1987年列为二级历史建筑；2010年4月16日确认为三级历史建筑1992年列为二级历史建筑，2010年6月24日列为三级历史建筑1993年列为三级历史建筑；2010年4月16日确认为三级历史建筑2015年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年9月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目旧牛奶公司牛棚及牧场C12、牛棚C11 2017年12月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年12月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2017年12月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2018年3月22日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2025年6月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2025年6月12日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目

## 九龙区

### 油尖旺区

1989年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

2014年3月4日确定为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2024年12月12日确定为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2024年12月12日确定为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2024年12月12日确定为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2025年3月13日确定为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目

### 深水埗区

汝州街269、271号1999年列为二级历史建筑，2010年12月21日列为三级历史建筑南昌街123、125号南昌街119、121号

1996年列为三级历史建筑；2010年6月24日确认为三级历史建筑。2012年活化为饶宗颐文化馆。

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑130号于2010年1月22日列为三级历史建筑；132号于2011年9月2日列为三级历史建筑2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。2016年4月易主，外墙贴瓷片、换铝窗与拆走街招，内部重新间隔，合共提供16间有独立洗手间的百呎㓥房。

2024年6月6日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2025年12月11日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目。

1997年列为三级历史建筑，现拟议为二级历史建筑。英治时期为军火库总部

### 九龙城区

2011年列为三级历史建筑；2011年9月2日确认为三级历史建筑1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确定为三级历史建筑

1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

1992年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

1987年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

2024年3月7日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2023年12月14日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2020年12月10日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2025年9月11日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目

### 黄大仙区

2002年列为三级历史建筑；2010年1月22日确认为三级历史建筑

2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目2014年3月4日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物以外的项目

### 观塘区

1998年列为二级历史建筑；2010年4月16日改列为三级历史建筑

1998年列为二级历史建筑，2010年4月16日改列为三级历史建筑

## 保育失败

2010年12月21日列为三级历史建筑。2015年拆卸。

2017年3月9日列为三级历史建筑，已拆卸。

2011年9月2日列为三级历史建筑，已拆卸。

2010年9月20日确定为三级历史建筑；业主拒绝政府提出经济诱因，其后被获准拆卸。

2010年5月17日列为三级历史建筑。2023年被拆除。

1985年列为三级历史建筑，因大幅度改建，于2013年4月17日确定不再就评级进行评估2010年2月4日列为三级历史建筑；重建申请在名单公布前获地政总署批准。

2010年5月17日列为三级历史建筑，已拆卸。

2010年9月20日确定为三级历史建筑；业主拒绝政府提出经济诱因，当局派员拍照存档后拆卸。

2010年8月31日列为三级历史建筑，已拆卸。

2013年9月10日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物以外的项目。

2010年11月10日列为三级历史建筑。为1444幢历史建筑物外的新项目。业主拒绝政府提出保育方案，在2012年6月获屋宇署清拆，只部分保留一幅没法显示原建筑特色的外墙立面。

2010年11月10日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物外的新项目。

2015年3月4日列为三级历史建筑，但已经拆卸。

2016年3月3日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物以外的项目2016年3月3日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物以外的项目2016年3月3日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物以外的项目2016年3月3日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物以外的项目2016年9月8日列为三级历史建筑，已拆卸。为1444幢历史建筑物外的新项目。

## 外部链接

- 1444幢历史建筑物的评估结果，古物咨询委员会
- 1444幢历史建筑物以外的新项目评估结果，古物咨询委员会
- 活化历史建筑伙伴计划，发展局文物保育专员办事处