丽城花园

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丽城花园（Belvedere Garden）是香港荃湾西约临海地段上的一个私人住宅项目，发展商为长江实业，位于新界荃湾青山公路－荃湾段530-625号，1987年起分3期兴建共19幢住宅大厦，是长江实业的一个大型私人物业发展项目，整个屋苑以三房单位为主。

随着九广西铁（今属屯马线）于2003年通车，居民可选择沿海旁步行15分钟到荃湾西站，交通更趋完善，吸引不少区内换楼客。

## 历史

此屋苑前身为南海纱厂厂房，分别于1979年11月及1982年，由长实、会德丰及怡和洋行合营财团，以及长实辖下国际城市集团与该厂合资公司购入，1980至1985年开始分期拆卸重建，当中最迟完工的第三期为首批动工兴建地基的楼宇。

然而，由于第一期用地初时仍由纱厂占用，要等待1984年12月新厂房落成时才能迁出。因此，屋苑于1983年曾一度停工两年，直至1985年才分期复工，并于1987-91年间完工。

## 屋苑环境及设施

丽城花园是荃湾区内其中一个大型私人屋苑，以住宅单位数目而言，更是当时荃湾区最大型的私人屋苑。屋苑环境清幽，背靠下花山，面临蓝巴勒海峡，远望青衣岛北岸一带。屋苑邻近湾景花园巴士总站、两所著名小学（荃湾官立小学及香港浸信会联会小学）以及荃湾西约体育馆，并位处荃湾来往新界西区要道—青山公路，更设有免费居民巴士来往荃湾港铁站。屋苑内设施有游泳池、私人会所、健身室、游乐场、室内篮球场（位于丽城花园第一期平台，是香港巧固球代表队的最主要训练场地）壁球室、网球场、公园等等。

此外，丽城花园、湾景花园、翠涛阁、韵涛居及蔚景花园位处“荃湾西约”，但因丽城花园是该处规模最大的屋苑，所以常被统称为“丽城”。

以下为各大厦资料：

期数｜门牌号码｜座号｜大厦层数｜单位数目｜管理公司｜入伙日期

第一期｜青山公路-荃湾段530-590号｜1｜35｜280｜家利物业管理｜1987年7月

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第二期｜青山公路-荃湾段620号｜1｜38（4-41楼）｜304｜恒益物业管理｜1989年10月

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5｜41（4-44楼）｜328

6｜42（4-45楼）｜336

7 8

9｜41（4-44楼）｜328

第三期｜青山公路-荃湾段625号｜1｜41｜328｜宜居物业服务管理｜1991年4月

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4｜1990年12月

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## 丽城荟

丽城花园三期完全落成后，屋苑拥有两个共270,000呎的附属商场，分别为位于第二期及第三期，以及第一期的数个地铺。其中，位于第三期地下的丽城广场面积最大，商铺种类亦较全面。2011年12月，置富产业信托向长实集团收购丽城广场物业，并将之更名为丽城荟。丽城荟商铺林立，可满足顾客不同的需求，如百佳超级广场、屈臣氏、酒楼餐厅等，为丽城花园以至荃湾西约区最主要的商场。邻近的湾景花园、翠涛阁、韵涛居及蔚景花园居民亦会步行至丽城花园光顾其中的食肆及商店，因此商场的人流量很高。

置富于2013年8月宣布，集团将投资8000万元为丽城荟进行翻新工程，工程于2014年8月18日起分阶段进行。丽城荟街市（丽城荟·集）在经历约半年的大型装修工程后，率先于2015年1月14日重新对外开放，百佳超级广场亦于2015年3月19日迁进街市（于三期商场范围设有出入口）。

翻新工程期间，丽城荟中的店铺经历较大规模更替，例如新星酒家于2014年7月31日结业；亦有不少新商户进驻，如富临（已结业）及Living PLAZA by AEON等。

## 教育及福利设施

### 幼稚园

- 保良局方谭远良幼稚园
- 圣文嘉幼稚园（荃湾）
- 圣文嘉中英文幼稚园（荃湾）（将迁往粉岭凤凰岭邨）
- 基督恩临幼稚园（丽城）
- 基督教安得儿幼稚园
- 心怡天地幼稚园(丽城)

### 小学

- 荃湾官立小学
- 香港浸信会联会小学

### 儿童及青年中心

- 香港青少年服务处赛马会丽城综合青少年服务中心

### 长者邻舍中心

- 东华三院王李名珍荃湾长者邻舍中心

## 重大事件

### 荃湾丽城花园水浸事件

2001年6月9日大雨期间，大量含沙泥的溪水沿邻近丽城花园高地集水区的天然河道流下，使发业里排水道的进水口淤塞，把丽城花园对面的一段青山公路－荃湾段浸没。洪水沿丽志路流下，令海安路部分路面亦被浸没。交通瘫痪近3个小时。事件中，一名女孩差点被冲走，幸好被一名地产经纪及时救出。

水浸发生后，渠务署进行地区排水系统改善工程，以作为纾缓排水问题的措施。这些工程包括清理河道内松散的泥石、为位于屯门公路与发业里之间受侵蚀河道喷浆、在排水渠的进水口加设格栅、沿河道和排水道进水口上游的瀑布加建实心护墙，并于发业里、青山公路－荃湾段、丽志路及海安路建造截流渠。当时在任行政长官董建华曾于同年6月27日巡视丽城花园水浸黑点。现时，该处的地区排水改善工程亦已经完成。

### 丽城花园恒生银行劫案

2001年12月5日中午，丽城花园恒生银行被手持左轮手枪的贼人行劫。案中巴基斯坦籍护卫中枪死亡，当时贼人使用的手枪与同年3月枪杀警员梁成恩的子弹来福线相同，事件受到警方的高度关注。警方及恒生银行均悬红100万元通缉贼人，案件于2006年被侦破。

### 丽城花园三尸四命伦常惨案

2002年4月13日，一对本从事制衣生意，但1997年亚洲金融风暴后倾家荡产致欠下巨债的夫妇，于丽城花园2期6座寓所中留下遗书后，带同3岁女儿于睡房床上烧炭自杀身亡，女户主更因怀有3个月身孕造成3尸4命惨剧。

### 荃湾西大停电

2004年10月15日傍晚，荃湾海盛路变电站突然发生故障，导致区内连同丽城花园等多个屋苑大停电。停电期间，消防员接获多宗被困升降机事故，其他受影响居民亦需摸黑出入。最终受影响区域于傍晚六时十五分全面恢复供电。

### 万有街市及美食广场提前一年终止合约

丽城万有街市及美食广场共有49个商户，有不少商户已在街市经营小本生意十多年，但至2011年7月，商户突然收到管理公司通知，需重新签租约，各户为期三年，有商户表示，许多小商户根本目不识丁，未有详阅合约内容。直至10月10日，管理公司突然通知各租户，指业主提前终止租约，并下令商户最迟于同月31日搬出交铺。

### 丽城花园火警事故

2014年7月7日约10时半，丽城花园第三期第7座其中一个单位因冷气机短路起火，有居民和保安员因不适而送院，受影响的男住户宠物2犬1猫当场被烧死。

### 维修工程

2015年6月，丽城花园第三期业主大会推出三个方案让居民选择，其中一个最高金额作屋苑全面维修的是耗资1.4亿港元的屋苑维修方案，并获通过。不过其后有人质疑有否需要全面维修外，也有不少人查问授权票应否存在的问题，亦涉有围标嫌疑。多番周旋后，原来获得通过的方案被住户成立的“反围标”关注组推翻，并成立新法团，交由本身是工程师的业主立案法团副主席进行报价。最后采取“有烂补烂”新方案，不用搭棚，只需吊船便能执行维修工程，让原本1.4亿港元的方案最后压缩成7千万港元的新方案。新方案分阶段进行维修七楝大楼，每次只维修两栋大楼，并按工程进度分期付款给接标的承办商。

## 图像

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- 丽城花园

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- 丽城花园第三期，下方为丽城街市及美食中心

## 基本资料

- 日语原文：丽城花园、Belvedere Garden
- 地址：香港新界荃湾第一期：青山公路－荃湾段530-590号、第二期：青山公路－荃湾段620号、第三期：青山公路－荃湾段625号
- 开发者：长江实业（第一期，占60%；第二、三期，占100%）、南海纱厂（第一期，占40%）
- 用途：私人屋苑
- 座数：19座
- 层数：35-45层
- 完工时间：1987至1991年
- 旧称：南海纱厂
- 设施：商场、游泳池、住客会所、幼稚园、小学