K11 (香港)

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K11是香港的一座购物中心，号称是“购物艺术馆”，位于九龙油尖旺区尖沙咀，河内道18号重建项目重建项目的商场部分。K11楼高6层，楼面面积34万平方呎，耗资30亿元兴建，于2009年11月27日对外开放，开幕典礼于同年12月17日举行。K11项目被新世界发展号称为“全球首个购物艺术馆”。

## 名称

K11原为当年土地发展公司（市区重建局的前身）编配给河内道18号重建项目的编号，代表九龙区第11个项目。至于为何将K11这个编号用于物业的名称，新世界发展执行董事郑志刚表示，K11起初的确是无意义的代号，但却发现K11也可以有东方哲学“虚实共生”的涵义，本质上意义中立，既然是中立，因此可激发无尽的解释和意义，即是可发挥无限。第二个解释是，K11的命名原于郑志刚在某次到北京出差，乘坐飞机回港途中的时候，想起了商场命名及他的童年往事。郑志刚从小便梦想拥有自己的王国，而刚好王国英文Kingdom的首字母“K”又在英文字母中排行第11位，就决定替这个商场命名为“K11”，希望他的“百货王国”让更多人留下深刻印象。

## 商场结构

K11商场共有7层（2层地库及5层地面），另有2层停车场，由底层开始向上分别设有B4、B3、B2、B1、G（地面）、L1、L2、L3及L4层。其中商场位于B2至L4层，车辆入口及停车场设于B3及B4层。

B1层及B2层于2009年11月27日开放，整个商场则于2009年12月5日全面开放。不少租户经已在2009年11月尾开始试业。截至2009年12月为止，K11已租出80%，其中有65%是首度来港开设旗舰店；零售及食肆楼面分别占80%及20%。

### B2至B1

B2层主要为女性潮流服装、皮鞋及化妆品，包括Airplay Blow Dry Bar、Orbis、Cour Carre、mi-tu、Mirabell及Menard等；B1层主要为生活用品为主，包括启泰药业、La Creation de Gute面包店、亮视点、Lazy Susan、AV Life、我爱厨房、Glacio万宁及占地18,000平方呎Market Place by Jasons超级市场。2010年7月起开设丰泽电器及屈臣氏。

2013年3月，B2层部分商店及通道改为超过8000平方呎的D-mop zone概念店。到2014年年中起，B2层原有的地台上加上木胶版，并开设多间专柜。而2016年初，B1层Market Place by Jasons超级市场缩细，开设曲奇荟及日式班戟专门店PAN de PAIN。

2022年5月，B2层的K11 Art Space和D-mop位置合共15000呎楼面改为宜家家居，在同年8月12日开业。

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- B2层 (2013年)

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- B2层原有的地台上加上木胶版 (2016年)

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- B2通道开设多间专柜

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- B1层 (2013年)

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- B1层Market Place by Jasons超级市场 (2009年)

### G至L4

商场地面层为高级名店，包括Longchamp、Tiffany by Soloman、Thann、Omega、英国品牌Dormeuil（已迁出）、占地超过5,000呎的全球首间周大福概念店、年轻潮流服装Y-3、D-mop及Calvin Klein Jeans。

到了2010年上半年开设See's Candies、emoi日用品店、来自泰国的美护肤品牌THANN及sports b.。地面还设有大型广场，命名为The Piazza（K11广场），广场上设有天幕及大型LED电视。广场旁设全港首间Espressamente illy意大利咖啡店及awfullychocolate。地面其他食肆包括kitchen．M caffè、金泰泰国菜、Paul Lafayet及Holly Brown Coffee, agnes b cafe l.p.g.。

到了2013年进行租户重组，其中一部分改为面积超过17,000平方呎，楼高2层的agnès b.旗舰店，集合旗下的产品包括男女装服饰、Sport b.、朱古力店、花店及La Maison Sur L'Eau旅游概念店及Cafe。跟IFC的旗舰店的最大不同之处，是Rue de Marseille首次加入唱片店及书店。

商场L1至L3层为多间连锁时装店，包括AIGLE、Laosmiddle（已迁出）、Levi's、Clarks、Fila、Rockport、mademoislle、K11 pop x Ro'等。其他租户包括Dymocks（已迁出）书店、家具用品专门店“生活馆”、天祥摄影及Hair Corner。商场还迎合内地顾客的需求，场内曾开设数间内地品牌专门店，包括Biba及imaroon，唯专门店已于2011年结业。L4层只设有一间食肆，为Al Pasha新疆菜餐厅。到了2010年10月，商场1楼更开设K11 Design Store及展覧廊，展示艺术品及售卖设计精品。2013年租户重组后，引入日本人气料理教室ABC Cooking Studio。

2楼365.东海蟹旧址9,000呎楼面于2016年12月改为K11 Natural自然及美艺主题楼层。发展商斥资500万装修，并引入了12间商户。当中引进3家本地实体店，包括Simplii Yours咖啡烘焙店、鲜花料理“朝花夕拾”、园艺厨艺餐饮店“野玩田店”，瑞典的有机食品商Moreorganic，香港花艺饰物工匠店Pamycarie等。

MiXTRA曾是K11最大的租户，占地3层（G、L1、L2的部分位置），达20,000平方呎，售卖世界著名时尚运动品牌服饰。不过自2012年4月起，1楼部分位置改为kitchen M食肆；2楼改为BIRKENSTOCK及运动家。MiXTRA现只余下一层。

### 食肆

K11每层均预留位置开设食肆，合共超过20家，包括B2层的misocool（已迁出）、大叻越南牛肉粉餐厅（已迁出）；地面广场的Espressamente illy及Awfully Chocolate。其余食肆包括霞飞、银座梅林（已迁出）、Oceanna、Aropa所罗门群岛菜式的餐厅（已迁出）、百乐潮州鲍鱼饭店、太二酸菜鱼及叙福楼集团旗下的叙. 小面、温野菜和THE MATCHA TOKYO等。另外，部分楼面被称为“新食艺”。

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- G层商场通道

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- G层礼宾部

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- L2层

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- L3层

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- K11加拿分道入口

## 艺术品

K11商场号称该商场为全球首个购物艺术馆，融合艺术、人文、自然三大核心元素，目标是发展成纽约市的苏豪区。因此商场自资2,000万港元，在每层放置了多件艺术品，合共13组，全部由K11创办人兼主席郑志刚挑选。艺术品由座椅、天花挂饰、以至外墙装饰及巨型雕塑等，大部分由本地艺术家创作，包括李展辉、莫一新及文凤仪等。场内亦设有19个展览陈列窗，遍布于商场4层的店铺之间，让本地艺术家展示作品。展品3个月更换一次，开幕初期主要是画展，有6至7位艺术家参与。首批展品于12月18日正式亮相。

而场内的B2层B207室亦设有展览廊K11 Art Space，定期举行不同形式的艺术展览，到2022年初结束。早期商场一楼（Pizza Express进驻前）及三楼部分楼面亦曾用作展览用途。

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- “都市一隅‧花”－李展辉 (已拆除)

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- “倒影”－甘志强 (已在2018年拆除)

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- “汎”－文凤仪

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- “云志”－吴观麟

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- 位于B2层K11 Gallery (已关闭)

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- 位于B2层的K11 Art Space，到2022年初结束

### 翻新工程

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2012年2月，商场中庭两部观光升降机进行拆卸工程，工程于同年年中完成。升降机原址现改为商店及三楼的K11会员中心。

2018年商场开业10周年，新世界斥2亿进行整体改造工程，同时进行租户重组，计划分三期进行，于2019年完成。翻新后主要以木材、植物和石材等自然材质为主调。

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- 翻新后的B2层

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- 翻新后的B1层

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- 翻新后的地下

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- 正进行翻新的1楼

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- 翻新后的2楼

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- 翻新后的3楼

## 上盖物业

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- 名铸
- 香港尖沙咀凯悦酒店

## 交通

K11邻近尖沙咀站及尖东站，而附近的弥敦道、漆咸道南、海防道等有多线巴士、小巴途经。此外，商场亦设有跨境巴士站，提供来往深圳的跨境巴士服务。商场亦预留空间连接尖沙咀站，该出入口（D3）已于2018年11月30日开通。

港铁

- 港铁：尖沙咀站D3出口
- 港铁：尖东站N3、N4出口

## 卖盘

2024年8月，市场传出华润隆地向新世界发展以90亿港元收购K11 ART MALL。不过华润隆地只愿意以60亿购买，因为双方价格出现严重分歧，交易陷入僵局，可能已经告吹。

## 其他K11

上海K11商场于2013年1月18日开业，5月底正式开业；武汉K11于2011年开业，亦设有“新食艺”，武汉亦有K11艺术村。未来包括北京、天津、沈阳等都有K11商场开业。广州K11商场亦已于2018年开业。

另外，郑志刚先生亦创办K11 Art Foundation，以各种形式资助艺术家及推动艺术发展。

## 外部链接

- K11 Hong Kong Website
- K11 Shops Updates
- K11 Official Website
- K11 Facebook Fan Page
- K11 Art Foundation

## 基本资料

- shopping_mall_name：K11 Art Mall
- 地点：香港九龙尖沙咀河内道18号
- 开业日期：2009年12月17日
- 开发者：新世界发展
- 建筑师：刘荣广伍振民建筑师事务所
- 所有者：新世界发展
- 建筑面积：340,000平方呎
- 层数：7层
- 公共交通：港铁港铁：尖沙咀站D3出口、港铁港铁：尖东站N3、N4出口
- 网站：https://hk.k11.com/