乙明邨

明恩楼、明信楼：1981年明耀楼：1982年松悦楼：2024年

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乙明邨（Jat Min Chuen）是香港的一个公共屋邨，位于新界沙田区沙田围的填海地上，是沙田区唯一由香港房屋协会所发展的甲类出租屋邨，除了新落成的松悦楼由巴马丹拿设计，旧有部分（商场、休憩设施、明恩楼、明信楼及明耀楼）则由王欧阳设计。

乙明邨邻近屯马线沙田围站，毗邻沙角邨、博康邨、愉城苑和曾大屋。本邨是第一个增设保安大闸，及第二个设有游泳池的房协屋邨，全邨大部分单位设有浴缸，在1980年代初的出租屋邨可谓十分先进和罕见。

## 名称由来

乙明邨命名是纪念房协义务司库的会计师陈乙明先生（Mr. Tan Jat Min），由于陈乙明先生为印尼出世的河源客家人，故此他的名字以客家语拼音组合而成，而邨名也沿用其名字客家语拼音命名为Jat Min，而邨字则以广东话拼音Chuen来组成“Jat Min Chuen”整个英文邨名。

## 屋邨资料

乙明邨现时共有4座住宅，分别为明信楼、明耀楼、明恩楼及松悦楼。最先落成的首3座楼宇各设高座（32层）及低座（8层）。明信楼、明耀楼及明恩楼共有3730个单位，包括年长者单位100个，商铺宿舍11个。大厦落成时曾经是沙田区最高的建筑物。

住宅及商场之间由架空行人通道互相连结，同时亦连接领展旗下的沙角商场。

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- 乙明邨名牌

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- 明耀楼

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- 明信楼

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- 明恩楼

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- 乙明邨

楼宇名称｜门牌号码｜落成日期｜层数（住宅层数）｜每层伙数｜每座单位总数（伙）｜建筑师｜提供升降机的厂商(更换前)｜提供升降机的厂商(更换后)

明恩楼｜乙明邨街17号｜1981年10月｜32（高座）8（低座）｜73（1-8楼）33（9-32楼）｜1376｜王欧阳｜富士达｜富士达

明信楼｜乙明邨街3号｜1981年12月

明耀楼｜乙明邨街11号｜1982年2月｜迅达

松悦楼｜乙明邨街11A号｜2024年｜10（8）｜8｜64｜巴马丹拿｜东芝｜（不适用）

### 出租单位面积及编配标凖

单位款式｜编配标凖｜室内楼面面积

年长者单位｜1-2人｜约18.43平方米

小型单位｜1-3人｜约19.07 及 21.90平方米

小型单位｜1-4人｜约24.44 及 26.34平方米

中型单位｜4-5人｜约28.53平方米

6人单位｜4-6人｜约35.44平方米

8人单位｜5-8人｜约44.18平方米

商铺宿舍｜4-6人｜约24.44 及 35.44平方米

## 屋邨设施

### 商业设施

设有街市及各大小型商铺，包括佳宝食品超级市场、OK便利店、7-11便利店、裕珍楼、家囍饼店及家园便利店。

乙明邨内原有之百佳超级市场结束营业，及其附近商场范围于2008年11月完成扩建工程。同时，开业30多年的新鸿记烧腊店和金陞茶餐厅表示未能成功与房协续租，被迫在2019年2月租约期满后交还铺位。区议员指房协“领展化”，将引入大财团“一鲜”，未有考虑居民意见。街坊对小店结业感到不舍，认为购物选择变得单一化。房协表示邨内商户需要多元化和引入适当竞争，不存在垄断的情况；而“一鲜”亦将会于2019年8月上旬启业。“一鲜”启业后，因采取开放式设计，令铺位与街市外公用地方完全接通，影响环境卫生，加上店员不停大声叫卖，造成噪音污染，令附近商户不胜其扰。

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- 乙明邨商场南面地铺

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- 明耀楼西南面商铺

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- 明耀楼北面地铺

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- 明信楼东北面商铺

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- 明信楼东南面地铺

### 社区服务设施

- 香港青年协会赛马会乙明青年空间
- 香港救世军二手货品寄卖店
- 香港小童群益会乙明儿童中心（已于2005年成为香港青年协会赛马会乙明青年空间的一部分）
- 丘文俊议员办事处 (已于2021年7月下旬停业)
- 香港房屋协会长者休息室

### 休憩用地

- 游泳池
- 滚轴溜冰场
- 儿童游乐场
- 篮球场
- 羽毛球场

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- 香港青年协会赛马会乙明青年空间

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- 救世军沙田家品店

### 学校

- 圣母无玷圣心书院
- 沙田围胡素贞博士纪念学校
- 救世军田家炳幼稚园（1981年创办）（位于乙明邨街15号地下）
- 救世军乙明幼儿学校（1984年创办）（位于乙明邨街15号2楼）

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- 圣母无玷圣心书院

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- 沙田围胡素贞博士纪念学校

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- 救世军田家炳幼稚园

## 所属区议会

乙明邨属于沙田区议会下辖的乙明选区，原任区议员为沙田区政秘书长丘文俊，其已于2021年7月7日辞职；故该区区议员议席一直悬空至今。

而按照选举事务处最新的区议会选区分界，2016年入伙的水泉澳邨第二期楼宇会纳入乙明选区，并易名为乙泉；而原属乙明选区的沙田围、沙田围新村、灰窑下及谢屋村将划入博康选区。

## 未来发展

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2018年11月，房协拟在该处兴建组装长者屋，但未有公布确实位置和细节。到3月1日公布在明耀楼旁边和街市之间，现用作羽毛球场的空地插针兴建楼高10层的组装长者屋，提供64个单位，预计在2022年落成。不过区内的居民和区议员丘文俊认为对现时的住所感到满意，而且认为会减少邨内的公共休憩空间；而房协亦在未有理会居民及区议员的意见下，于2019年7月开始于上述提及的位置进行堪探工程。

房协于2021年4月1日正式命名该项目为“松悦楼”，寓意入住的长者长寿健康、充满喜悦。“松悦楼”发展成本料逾1亿港元，楼高10层，共提供64个长者单位，预计于2023年落成。房协表示，早前为项目举办以“跨代共融、快乐社区”为题的围板美化比赛，以增加居民对该房屋项目的认识及提高社区归属感，并鼓励区内学生及居民绘画出乙明邨的特色及跨代和谐的邻里关系。房协续称，有关比赛分为小学组、中学组及乙明邨居民组，合共收到逾500份参赛作品。得奖作品自去年开始展示于项目的围板上，宣扬长幼共融讯息及为屋邨增添色彩。

## 附近屋邨

- 沙角邨
- 博康邨
- 愉城苑
- 曾大屋

## 轶闻

- 无线电视剧《ID精英》及香港电影《早熟》均于本邨进行拍摄工作。
- now新闻曾有一位主播报导乙明邨时误读成“乙明苑”，而且错误资料已放上网站，其后有观众听到后提出疑问，最后now新闻收到问题后随即进行修改并取代错误内容。

## 交通

交通路线列表

- 港铁
- 港铁：沙田围站A出口（面向博康邨及曾大屋，步行10分钟）、车公庙站C出口（都需要步行10分钟）
- 大涌桥路
- 沙角街
- 乙明邨街

## 事件

### 明恩楼遭突击封楼强制检测

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2020年12月24日清晨5时55分，政府宣布由早上6时起，该处约3,100名住客未能出示COVID-19测试阴性结果手机短讯将不得外出，否则即属违法。而沙田民政事务处联同田心警署、医疗辅助队、香港房屋协会等跨部门人员在明恩楼外拉起封锁线，并搭建临时检查站。除正门外，其余9个出入口已被警员封闭。结果让大批居民一度被困大厦内，并导致有上班的人士迟到，甚至被迫请假停工。政府在附近的球场设立的流动采样亭，大批居民等候检验。

民政事务局局长徐英伟和特首林郑月娥一度到场，不过特首只逗留了10分钟便离开。而徐英伟形容目标是做到“小区清零”效果。

居民和区议员对政府的行动感到不满。有居民指上星期曾参与的政府强制检测，但到早上仍未收到检测结果，认为安排非常混乱和无所适从，并批评官员是“做骚”。当局也不准许已完成检测的街坊离开，是不合理的安排。专家批评政府执行“封楼令”仓卒、系统混乱。而民政事务总署发言人回应指，相关的执法行动得到卫生署支持，也感谢明恩楼居民合作。

行动在一天后结束，政府表示共检查超过1900名居民的检测报告，其中有76人违反强制检测要求。

### 锁车队快速锁车

邨内的沙田围胡素贞博士纪念学校及圣母无玷圣心书院对出为乙明邨街，本身为私家路，由香港房屋协会外判公司管理。自2022年起，管理公司的锁车队以快速反应知名全港。

### 持刀斩伤案

2023年2月8日凌晨5时许，明信楼一单位内一名70多岁女住客疑被年约90岁的丈夫持刀斩伤，之后从单位堕下。警方及救护员到场后发现一名男子倒卧大厦对开，头部重伤，疑从高处堕下，经抢救证实不治。单位内女事主头部及双手受伤，血流披面，送院前仍然清醒。

### 保安员命案

2023年5月7日凌晨约零时40分，警方接报一名男子于停车场内晕倒。警员到场后发现69岁男保安员倒卧地上，他被送往威尔士医院救治，延至凌晨1时许证实死亡。警方同日拘捕一名29岁男子，初步调查显示死者曾与该名被捕男子争执，怀疑男子用手袭击死者。