将军澳中心

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将军澳中心（Park Central），当地居民简称将中、PC，位于香港新界将军澳市中心唐德街9号，为区内大型物业连商场的发展项目。物业由新鸿基地产、恒基兆业、华懋集团、南丰集团、地铁公司（今港铁公司，只用将军澳线地役权，参与第3期之发展计划）及南丰集团联合发展，于1998年兴建、2001年至2005年陆续入伙，示范单位位于南丰广场。整个商住物业发展均分别由新鸿基地产旗下康业服务及将军澳中心管理有限公司负责管理。

## 屋苑资料

整个发展共分3期，屋苑总共有12座（第1至12座、以及名为"将军澳豪庭"的第13座，没有第4座）；平均楼高约53层，合共提供4,542个单位，面积介符500至900余平方呎。

楼宇名称｜楼宇座号｜门牌号码｜楼宇类型｜落成年份｜入伙日期｜层数｜每层伙数｜每座单位数目 (伙)｜单位总数 (伙)｜提供升降机服务的厂商｜期数

将军澳中心｜5｜唐德街9号｜风车形（矩形）｜2001年｜2002年8月14日｜48｜8｜384｜1,872｜东芝｜1

6

7｜46｜368

8 9

1｜2002年｜2003年秋季｜48｜384｜2,280｜2

2 3

10｜46｜368

11｜47｜376

12｜48｜384

将军澳豪庭｜13｜2005年｜2005年2月17日｜49｜390｜日立｜3

### 会所设施

将军澳中心设有逾25万平方呎的会所和园艺花园，提供文娱、康乐等不同设施，包括水力按摩池、按摩室，以及当年全区罕有的石卵足底按摩径，亦引入多项家庭亲子康乐设施，例如家庭式浸浴/蒸气浴及桑拿中心、模型车赛道和玩具图书馆。会所内还设有萤光保龄球场、桌球室、乒乓球室、羽毛球场、篮球场、网球场、壁球场、烧烤乐园、自修室等设施(所有设施均需由住户报名)。室内恒温泳池则设有热泵式系统，回收室内剩余热量循环至泳池温水系统，增加能源效益。

平台花园遍植四季花木，并设有宽阔草坪及多个特色水池。物业备有天幕扶手电梯，由屋苑直达物业基座的大型商场。

## 商场

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将军澳中心的商场第一期和第二期于2003年年底开幕，共有129间商铺，占地逾350,000平方呎，共分3层。商场的定位及市场，主要以小型家庭、亲子，年轻化为主导。商场主要商户为食肆、时装、亲子店等，当中食肆占两成半。

商场第三期50,000平方呎楼面在2005年7月已取得入伙纸，提供25个商铺，商铺面积主要为300至600方呎的小型商铺，整个商场项目均由康业服务有限公司管理。

2005年12月，一楼占地12,000平方呎美食广场Deli Park开业，共有8个铺位和262个座位。商场业主新鸿基地产于2006年打算在二期商场地下，兴建面积达6,000方呎的大型滚轴溜冰场，溜冰场于2007年开业。

2008年7月，商场业主新鸿基地产指区内发展成熟，中产家庭渐多，有条件将商场租客重组，引入更多亲子教育等新元素租客。例如补习社租用商场8,000平方呎楼面及另一个幼儿教育机构正洽购14,000平方呎楼面。商场亦有透过邀请歌星及举办特色活动增加人流，如《四大名锦·回归十年》等。

2013年8月，商场业主将位于2楼20,000平方呎区域打造Park Campus教育专区，召集八大幼儿学府，为小朋友提供多方面辅助教育。

### 楼层命名方式

商场的楼层命名方式和一般的商场不同，唐德街入口的一层称为地库（B1），如超市Market Place（前Jasons Ichiba）的地址为将军澳唐德街九号将军澳中心地库第一层。地库层再上为地下（G），再上为一楼，这和一般商场以街道入口的一层为地下层的惯例明显不同。

### 商场翻新

2015年1月，商场业主计划斥资3.15亿元翻新商场，预计2018年底完成。将原有美食广场Deli Park分拆成大量商铺，更利用部分中庭空间增设商铺，翻新后店铺将由现时141间，增加至200间，中庭加设一至两间复式铺位，占地1.8万平方呎，期望租金收入倍增。商场内现有大型超市获保留，50间新租客于2017年下半年陆续进驻，第一期优化项目在同年11月26日正式完成。新租户包括全新餐厅“Say Cheese”、“Cherry Tokyo Café”及“渔钏”，“美中鸭子”、“The Point”等首次进驻将军澳区。同时开设多间珠宝和美容化妆店，但部分范围作活动用途，未有租出。第二期优化项目在2019年4月20日正式完成，其中1楼设半开放式餐饮区 Food‧Park，并有7间餐厅。包括艺人黄美棋投资的台式餐厅“大茶饭”，面店“深仔记”，东南亚菜“紫蝶花”，日本福冈拉面店“金田家”和王牌冰厅等。

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- 2017年9月翻新后的商场入口中庭

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- 翻新后的商场地下

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- 2017年9月翻新后的商场中庭，地下设美容专区，但到2019年起空置

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- 翻新后的将军澳中心1楼

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- 1楼Food‧Park

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- 商场2楼设Park Campus教育专区

### 翻新前图集

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- 翻新前的中庭（2015年）

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- 翻新前的商场电梯大堂

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- 将军澳中心1楼，右方商店曾为Dr. Kong 健康鞋专门店

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- 商场1楼曾设美食广场，于2017年5月关闭

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- 商场1楼的大昌食品专门店（2016年，已结业）

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- 将军澳中心商场第三期主要租户曾为儿童补习社，唯自2012年往PopCorn商场通道开通后，已改为零售商店

### 各层商铺及食肆

#### B1层

主要租户包括：PizzaExpress、Market Place、OK便利店、香港置业、中原地产、美联物业、王牌冰厅、大快活、太平洋酒吧和木屋烧烤。

#### G/F层

主要租户包括美中．鸭子、乐天皇朝、麦当劳、豆乳狂人、张毛记电业、余仁生、农本方中医诊所、和顺堂、荣华药房、英皇钟表珠宝、六福珠宝、MaBelle、鲤鱼门绍香园、7-11、麦当劳、Jurlique、Benefit、乐天皇朝、Outback Steakhouse、丰泽电器、大生生活超市、苏宁电器和周大福。

#### L1层

主要租户包括3 (电讯)、6IXTY8IGHT、时租储物柜、四宝食堂、海底捞、Puradak Chicken、太平洋咖啡、粮友面包工房、满记甜品、南记粉面、伟成洋酒、汇丰理财易中心、元気寿司、牛気、深仔记、大茶饭、文具佬、商务印书局、通利琴行、位元堂、万宁和屈臣氏。

#### L2层

主要租户包括潮庭、和造地20,000平方呎的Park Campus教育专区及汇丰银行 — 将军澳中心分行及卓越理财中心

## 交通

物业旁边为港铁将军澳站，附近设将军澳站公共运输交汇处。

交通路线列表

- 港铁
- 港铁：将军澳站B出口
- 港铁、港铁：调景岭站A出口
- 尚德巴士总站
- 将军澳站公共运输交汇处
- 宝邑路
- 唐明街
- 唐贤街
- 唐俊街
- 唐德街

## 重大事件

2014年4月18日晚上6时36分，商场内一个冷气机房突然发生火警，冒出滚滚浓烟，刺鼻黑烟迅速攻入店铺并窜上二楼，且沿通道冲出大厦外，冒升至半空达五十层楼高，黑烟笼罩整个物业及楼上第五及六座住户，而部分浓烟更乘风吹入附近大厦单位。

商场职员随即报警并落闸封锁其中一半起火范围，以免浓烟及火势蔓延，同时发出广播通知顾客逃生，逾百顾客及商户职员紧急疏散。消防出动8辆消防车、1辆救护车及42名消防员，并开动一喉射水灌救。约一小时后，火被救熄。事件中无人受伤。经调查，相信火警因机房漏电或过热引起。受火警影响，商店被迫停业，其中一间上海菜食肆负责人表示，事发时店内仍有顾客，顾客闻悉火警后都先付款再逃生。惟商场方面直至重新营业之前，估计损失约五万元营业额。

## 基本资料

- 日语原文：将军澳中心、Park Central
- 说明：将军澳中心与将军澳豪庭外观
- 地址：香港新界将军澳唐德街9号
- 开发者：新鸿基地产、恒基兆业、华懋集团、南丰集团、香港地铁公司
- 用途：私人住宅、商场
- 座数：12座
- 层数：53层
- 完工时间：2001-2005年
- 旧称：填海地