翠林邨

700（截至2024年12月31日，不包括已于租置计划出售的单位）

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翠林邨（Tsui Lam Estate）为香港将军澳第五区西的公共屋邨，属于香港房屋委员会下的屋邨。并在1988年落成，是继宝林邨后的第二条公共屋邨，也是将军澳新市镇少数不是建于填海区的公共屋邨（另外有健明邨和善明邨）。2005年8月于租者置其屋计划最后一期把邨内部分单位出售予租户，已成立业主立案法团管理屋邨事务。

景明苑（King Ming Court）是一个居者有其屋屋苑，在将军澳第六区、即是翠林邨旁边，共有三座楼宇，在1988年落成。

## 位置及历史

翠林邨和景明苑位于将军澳宝琳区西的山上，与康盛花园相望。位于翠琳路及宝琳北路的交界上。

翠林邨于1985年动工兴建，原订第一期于两年后完工，但最终该期到1988年才入伙；而其余部分及翠林商场，亦由1988年押后一年完工。此邨亦是顺利临时房屋区及钻石山元岭寮屋区的指定安置屋邨之一。

同年景明苑亦落成入伙，由于景明苑和翠林邨只是一条马路之隔，而且和翠林邨一样都是居高临下，大部分单位均可饱览将军澳的市景，景色优美怡人，但由于与相邻的宝林邨有一段距离，故此居民日常购物依赖翠林邨的设施。

1989年11月13日，翠林邨正式开幕，并由时任香港总督卫奕信主持。

由于翠林邨和景明苑位置较远离港铁站，楼价以将军澳区来说相对较低，故此吸引不少上车客在此屋苑置业。出入方面交通尚算方便，有不少巴士和小巴等选择，然而小巴15及17M车费较高昂及班次极不稳定，故较健康或乐于运动的居民若前往山下，可以选择用步行的方法到达宝林，路程只需大约15分钟左右，而巴士亦可以直接前往各区。

## 屋邨资料

### 楼宇

#### 翠林邨

楼宇名称（座号）｜门牌号码｜楼宇类型｜落成年份｜楼宇层数（住宅层数）｜每层伙数｜单位数目（伙）｜承建商｜提供升降机的厂商｜升降机编号

碧林楼（第1座）｜翠琳路11号｜双翼新长型呈90度｜1988年｜22（4-22楼）｜14（13-17楼） 22（18楼） 26（其余楼层）｜430｜维亚尼尼建筑公司｜通力｜19-21

秀林楼（第2座）｜22-24

雅林楼（第3座）｜Y2型｜35（2-35楼）｜24｜816｜顺成建筑工程有限公司｜1-6

欣林楼（第4座）｜1989年｜7-12

彩林楼（第5座）｜1988年｜13-18

辉林楼（第6座）｜25-30

康林楼（第7座）｜双翼新长型呈90度｜22（5-22楼）｜14（13-17楼） 22（18楼） 26（其余楼层）｜404｜31-33

安林楼（第8座）｜34-36

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- 翠林邨东北面

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- 行人天桥

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- 篮球场

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- 排球场

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- 翠林邨儿童游乐场

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- 儿童游乐场（2）

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- 凉亭

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- 健体区

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- 健体区（2）

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- 卵石路步行径

#### 景明苑

楼宇名称（座号）｜门牌号码｜楼宇类型｜落成年份｜层数｜每层伙数｜每座单位总数（伙）｜承建商｜提供升降机的厂商

曦景阁（A座）｜翠琳路4号｜新十字型（1984年版本）｜1988年｜35｜10｜350｜中国建筑｜富士达

晖景阁（B座）｜翠琳路6号

旭景阁（C座）｜翠琳路2号

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- 翻新前的景明苑

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- 景明苑翻新工程

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- 儿童游乐场

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- 有盖行人通道

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- 棋艺区

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- 健体区

### 公共设施

#### 翠林商场

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翠林商场曾为原业主香港房屋委员会持有、后来于2005年由领展房地产投资信托基金持有；总楼面约8.77万方呎，另有711个车位。

2014年9月领展推出招标，由林子峰和陈秉志合资财团以6.5亿元投得，并于2015年斥资近1亿元进行翻新工程，多间店铺因无法承担贵租而被迫结业。翠林商场及街市翻新后分别改称为翠林新城（Tsui Lam Square）及汇翠坊（Tsui Lam Market Place，由外判商管理），五楼及六楼出租给业主旗下酒楼及联谊会，但因香港于2022年1月初爆发第五波疫情，饮食业首当其冲，而已经经营困难多时，于同月底结业，原址将开设护老院。

升降机大堂分别前往（37、38、39号电梯）商场地下即一楼是巴士总站；二楼是街市（曾由领展管理）并连接景明苑；三楼是商店及连接停车场，四楼不设电梯连接，是商场办事处、前区议员谭领律的办公室、大家乐的雅座（已关闭）；五楼是商场骨干，所有商场的商店是连接所有楼宇的集中地。商铺以连锁店为主，包优品360（已结业）、大昌食品（位于秀林楼；已结业）、Union（已结业）、Living Plaza by Aeon（已结业）、大家乐、麦当劳、百份百餐厅、圣安娜饼屋、阿波罗、OK便利店、711便利店、万宁及日本城等。

惟现时商场管理每况愈下，前西贡区议员谭领律称翻新初期仍有大量推广活动，但自2018年起，场内的冷气和扶手电梯设备损坏两个月也未有人修理，令商户生意惨淡；居民批评出入非常不便。全部扶手电梯于2021年全部围封作大翻新，已于2022年8月完成。

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- 2楼

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- 3楼

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- 5楼

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- 6楼

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- 秀林楼商店

#### 翻新前的翠林商场

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- 地下正门

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- 翻新前的外貌

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- 5楼

#### 汇翠坊

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翠林街市自2014年易手后，管理公司大幅加租，多间经营近27年的商户被拒绝承租和无法负担昂贵租金，被迫结业和退休。街坊批评管理公司做法逼使商户结业。

街市翻新后外判予“好眼光有限公司”承包管理。当中鱼档和猪肉档疑为“好眼光”公司属下经营。现时街市人流不多，至少有6间店铺空置中。

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- 餐厅及水果档

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- 冻肉及海味杂货档

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- 小食档及五金店

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- 烧腊及糕点档

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- 入口

#### 翠林社区会堂

连接商场二至四楼

## 教育及福利设施

### 幼稚园

- 明爱翠林幼儿学校 （1989年创办）（位于碧林楼306-313号）
- 翠林邨浸信会幼稚园（1989年创办）（位于雅林楼地下）

已结束

- 香港互励会圣嘉诺幼稚园（1988年创办）（位于彩林楼地下）

### 小学

已结束

- 葛量洪校友会将军澳学校（于政府杀校时已停用，现为青年学院）
- 香港道教联合会汤邓淑芳纪念学校（于政府杀校时已停用，2009年4月-2011年8月为拔萃女小学临时校舍，现为香港中文大学专业进修学院将军澳教学中心）

### 特殊学校

- 匡智翠林晨岗学校

### 职业训练学校

- 青年学院

### 专上教育

- 香港中文大学专业进修学院

### 长者邻舍中心

- 保良局黄祐祥纪念耆晖中心 （位于欣林楼地下A翼109-116室）

### 综合家居照顾服务

- 明爱将军澳综合家居照顾服务（位于碧林楼208-210室）

### 长者日间护理中心

- 灵实翠林老人日间活动中心 （位于康林楼306室）
- 基督教家庭服务中心翠林长者日间护理中心 （位于彩林楼地下101, 108-116室）

### 安老院

- 耆康会东莲觉苑护理安老院 （位于安林楼4楼）

## 交通

交通路线列表

翠林巴士总站 ;宝琳北路

## 前区议员

虽然翠林邨和景明苑只是一条马路之隔，但过去却属于西贡区议会内不同选区。翠林邨属Q14 翠林选区，而景明苑属Q13 康景选区（康指康盛花园，景指景明苑）。

### Q16翠林

- 石志强，1996-2007
- 谭领律（公民力量），2008-2019
- 蔡明禧（独立民主派），2020-2023

### Q15康景

- 罗祥国（民协→公民力量），1996-2007
- 林少忠（→新民主同盟），2008-2021

## 事件

- 1988年4月1日，翠林邨二期地盘发生殴斗案，地盘管工因不满石屎货不对办，与田螺车司机理论，继而互殴。及后，肇事二人均告受伤，送院治理。
- 安林楼部分单位有居民报称食水有咸味，经管业处追查后揭发，原来有住户私自将食水管接驳入马桶咸水箱，以备咸水暂停期间转用食水冲厕；岂料女佣大懵忘记关上接驳喉的食水掣，结果厕所水倒灌入食水管染咸食水，导致食水出现咸味；管业处事后勒令始作俑者将喉管还原，及保留追究权利。