林鸿明

林鸿明（1955年）是中华民国企业家，出生于台北县三重镇，为宏国集团第二代经营者、“三重帮”要员，曾任台北101董事长、宏国集团副董事长、宏国建设副董事长。2022年，因金尚昌掏空案被台湾高等法院判处有期徒刑8年。

## 早年

1955年林鸿明出生于台北县三重镇，父亲为宏国集团创办人林堉琪，母亲为林谢罕见，舅舅谢隆盛在李登辉政府年代担任国民大会副议长，叔叔是宏泰建设董事长林堉璘。林鸿明为家中长子，下有次子林鸿道、三子林鸿志与长女林瑞美，后毕业于淡江大学化工系。林堉琪于45岁因直肠癌逝世，宏国集团董事长由林谢罕见接任，身为长子的林鸿明与次子林鸿道随之出任集团副董事长。

## 台北101

### 建造与获奖

林鸿明在集团任内推动的最主要成就即主导“台北101”（原名“台北国际金融中心”）计划，这是一个集兴建-营运-移转为一体的个案，并有“台北101购物中心”、“台北101办公大楼”以及“台北101观景台”三个营运单位。台湾属强烈台风与强烈地震频繁地区，建造期间还遭逢“九二一大地震”与“911事件”，使团队倍感压力，而林鸿明每天与总设计师李祖原和设计规划团队每天早晚两次会议，最终于1999年9月动工、2004年12月31日建成。“台北101”创下许多台湾的第一记录，它是第一个由政府和民间业者合作开发的大型BOT案、建成后在2004年12月31日至2010年1月4日期间为世界第一高楼，而至2019年仍为世界第十高楼，也是在地震带最高的高楼大厦。2019年，“台北101”获得“世界高层建筑与都市人居学会”（CTBUH）颁发“全球50最具影响力高层建筑”奖项。

### 招商行销

林鸿明在规划“台北101”招商期间的2002年，台北市A级办公大楼空置率创新高，因此外界对于办公大楼的业务颇无信心，2008年末，正逢“台北101”人事案紧绷之际，兆丰金控为了稳定台北101的管理阶层，在几经考量下，决定由政商关系良好、又是最了解“台北101”之一的林鸿明接替陈敏薰代理董事长，2009年接任董事长。林鸿明任内改善经营模式，其甫一上任就宣布改造101购物中心4楼为全球型精品旗舰店楼，“台北101”也成为台湾第一个真正的购物中心，在初期不断调整业务型态一应市场需求，成功将其自2004年开幕后以来每年亏损的状态转为盈利，2006年最多负债达17.4亿元，而林鸿明接任后隔年上半首度出现1.23亿元的盈余，101也在开放招租后仅一年便有60％，而一般新建办公大楼则要历经三年才有80％。2010年，“台北101”再展开一项三年重整计划以提高租金营收，以高收益的精品大店取代租金较低的餐饮空间，室内广场也重新塑造为高档时尚商品专卖，去除原传统零售业的型态，2012年重整计划执行完后，“台北101”已为台北市具世界级最新购物体验的场所。

值得一提的是，台湾自2004年起每年著名的跨年活动——台北101烟火秀也是由林鸿明规划而来。源于2004年“台北101”完工后，林鸿明与团队在空地施放冲天炮、联想外国雪梨、纽约时代广场等地的跨年倒数景象，尽管在2004年大楼的连结系统尚未完全串接、无法自动控制101外墙的照明灯的条件下，林鸿明仍以团队手动控制建筑照明灯的明灭，于当年试行了第一次仅30秒的短暂烟火秀，并施行至今。

### 绿建筑

林鸿明任内受女儿林钰芳影响，于“台北101”推动绿建筑设计，后者是宏国集团引进该技术的主要推手，并取得林鸿明的支持，“台北101”是全台湾第一栋禁烟的办公大楼，并追求节能和废弃物减量、回收再利用的措施，为此自2009年进行为期一年半、耗费6000万的绿化改造工作，一年可节省2000万能源费用，仅以三年时间便回收了投资成本，达到节电10％、节水10％、垃圾减量10％，同时也申办环保绿建筑黄金标准的LEED（领先能源与环境设计）认证，2011年7月取得白金级认证，从而成为全球最高的绿色建筑，一定程度上也提高台湾其他大楼业主与开发商环保意识。此外101大楼还在租约与租户手册推出“绿色条款”，提供应符合环保标章、资源回收、节水节能的减碳环境，被称作符合全球趋势的“绿租约”。

## 金尚昌掏空案

### 审理

台北地检署调查，宏国集团旗下上市公司金尚昌开发在1999年以台北县淡水镇米兰、水仙附近几十笔土地向中联信托贷款新台币18亿5500万元，事后金尚昌未依约还款，原本约定两年后偿债，事后仅还息、未还本，中联信托将其列为不良债权拍卖给其他建设公司套利，金尚昌没将相关交易揭露在财报上，涉掏空资产、违反《证交法》。依照金融法规，类似不良债权不得由原本公司或相关人购买。由于1986年宏国集团成立金尚昌开发的前身“林三号国际发展”，1994年林三号国际发展买下中联信托，两家都是上市公司，因此检调搜索林鸿明位于台北101的办公室及住处，查出林鸿明将套利的新台币6亿元透过人头账户汇往香港后又汇回台湾。2009年，台湾证券交易所将金尚昌开发股票转为全额交割股。

2012年9月，台北地检署约谈林鸿明，认定林鸿明涉犯重罪、不法所得逾新台币一亿元，有逃亡、串证之虞，向台北地方法院声请羁押禁见4个月。

检方认定，林鸿明经不动产公司估价，评估水仙段土地开发获利约新台币25亿元，先透过宏国建设副总经理林南聪拜托白天鹅建设以新台币12亿元标走土地，再由实际上由林鸿明一人支配的人头公司“启扬”用新台币12亿100万元向白天鹅建设买回土地，之后与大隐建设合盖豪宅“蓝海”，赚取利润新台币10.22亿元。价值新台币12亿余元的米兰段土地，则在买主王在山等三人以新台币7.9亿元取得所有权后，由林鸿明以新台币5亿元买回。检方认为，林鸿明将获利的新台币10多亿元藏放在两名人头名下。检方于起诉书上指出，林鸿明得知中联信托把金尚昌的不良债权打折出售，涉嫌指示林南聪、金尚昌总经理陈祈苍等人成立启扬，然后出资新台币12亿元找白天鹅建设出面向中联信托买金尚昌的不良债权，由白天鹅建设在2005年以新台币12亿元标得；两个月后，白天鹅仅加价新台币100万元，就将土地转卖给启扬。林鸿明还召开金尚昌董事会决议将水仙段地段“以物抵债”把土地过户给启扬，启扬取得土地所有权后即与建商合建蓝海等豪宅；林鸿明另将米兰段土地出售，获利新台币12亿元。

2013年1月23日，检方将林鸿明、陈祈苍、金尚昌财务长董翠华及林南聪等4人依违反《证交法》等罪嫌起诉，其中林鸿明犯罪所得逾新台币10亿元，遭求刑12年、并科罚金新台币4亿元。合议庭最后裁定林鸿明以新台币1亿元交保（这是台湾史上第三高的保证金额），限制出境。陈祈苍主动供称，林鸿明在检调侦办期间仍担任台北101大楼董事长，且曾先后找他和董翠华教导如何“套招”应对检调人员的讯问；并指出，掏空林三号的金尚昌幕后操盘手就是林鸿明。

### 判决

台北地检署检察官王鑫健侦查终结，提起公诉：林鸿明涉嫌触犯《证券交易法》、牟取不法利益超过新台币10亿元，检方具体求处有期徒刑12年、并科罚金新台币4亿元；林鸿明、董翠华及陈祈苍触犯《证交法》第171条第1项第1、2、3款等3项罪名，且犯罪所得金额达新台币1亿元以上，应依《证交法》第171条第2项处7年以上有期徒刑，得并科新台币2500万元以上、5亿元以下罚金。2015年10月28日，台湾高等法院二审判决，依《证券交易法》隐匿财报不实罪判处林鸿明有期徒刑1年8月、依伪造公文书罪判处林鸿明有期徒刑3月，而林鸿明被控诈贷新台币一亿元等犯行均无罪。高院合议庭指出，审酌林鸿明所犯都不是重罪，因此解除他的限制出境、住居、出海等强制处分。然而中华民国最高法院认为高院指财报不实部分的理由不完备，撤销发回高院更审。2018年12月20日，高院更一审认为，林鸿明具相当社经地位，有一定影响力，却精心谋划、主导使公司为不利益的交易，还公告不实财务报告及财务业务文件，不但直接导致公司、股东权益受损，也危害证券市场稳定，事后还卸责，“呈现相当之恶性”，不容轻纵；因此依修正前《证券交易法》使公司为不利益交易、行为负责人公告不实等3罪，判处林鸿明有期徒刑10年，而未扣案的犯罪所得新台币4亿9746万元没收。

高院更二审依《证券交易法》“使公司为不利益交易罪”2罪，判处林鸿明有期徒刑8年；林鸿明犯罪所得新台币3亿500万元，除应发还被害人或得请求损害赔偿之人外，追缴没收。2022年7月21日，最高法院判决驳回林鸿明与检察官上诉，全案定谳。

## 家庭

林鸿明育有女儿林钰芳和两个儿子，林钰芳曾任宏国开发首席执行官。

## 基本资料

- 职位：台北金融大楼公司第2任董事长
- 任期开始：2009年1月1日
- 任期结束：2012年10月1日
- 前任：陈敏薰
- 继任：宋文琪
- 出生地：中华民国台湾省台北县三重镇
- 配偶：林王淑蓉
- 父母：林堉琪（父）、林谢罕见（母）
- 亲属：林鸿志（弟）、林鸿道（弟）
- 职业：企业家
- 学历：淡江大学化学工程与材料工程学系
- past：台北101总经理、台北101董事长、《大成报》董事长、德霖技术学院董事、宏国建设副董事长