青年广场

青年广场（Youth Square），前称香港青年发展中心（Hong Kong Centre for Youth Development），俗称Y-Square、YS、柴湾青年发展中心及柴湾青年广场，是一座位于香港柴湾柴湾道238号的建筑，由民政及青年事务局所拥有，现时由2010年开始新世界集团辖下的新世界设施管理有限公司以非牟利形式负责管理及营运。

青年广场于2001年6月兴建，到2003年12月至2005年7月期间暂停工程，最终于2008年11月落成。建设费总额约7.5亿港元，政府拨款5亿5,090万港元兴建，其余2亿港元由华人永远坟场管理委员会赞助。广场于2009年4月开始为部分设施陆续进行试业，直至2010年3月6日正式启用。设施包括商场（主要由补习社及教育中心租用）、设有643个座位的Y综艺馆、Y剧场、多用途场地及设有148间客房的Y旅舍等。

## 历史

青年广场前身为柴湾社区中心、环翠里休憩处及柴湾道回旋处行人天桥的柴湾道（楼梯）和环翠道（缓陂楼梯）出口之所在地。

1998年，前任行政长官董建华于施政报告提出对青少年服务加强重视，宣布耗资9亿元将柴湾社区中心重建为青年发展中心。原计划楼高24层，总面积为35,000平方米。中心设青少年发展活动使用的场地、由青年实业家以及有意推动青年发展的商业机构经营的咖啡室和商店、以至150间旅舍房间。

不过该建议公布后，引起各界哗然。单是建筑费便预计要花8亿5,630万元。另加顾问费5,150万元。不少立法会议员皆批评此计划太过昂贵，是浪费资源。此外，当时市政总署（今康乐及文化事务署）辖下的很多场地租用率欠佳，并没有增加的必要。

2000年6月，民政事务局和香港建筑师学会举办青年广场的建筑设计比赛，比赛分两阶段进行，在同年11月结束。

2000年12月，建筑设计比赛优胜者的作品首度被公开。民政事务局为其举办一连九日的公开展览，在19日举行开幕仪式；同期政府开始进行柴湾社区中心清拆工程，于2001年5月完成。

到了2001年10月，政府向立法会申请拨款5.5亿港元，在柴湾兴建青年发展中心，预期在2005年底落成。同时，青年发展中心将以自负盈亏模式运作，政府透过贷款或资助形式，设立一项营运基金作开办费，毋须倚靠政府的经常资助，政府将成立有限公司专责管理并委任董事会成员。同年6月，开始进行地基暨兴建主座大楼地库工程，至2003年12月完成。

不过，香港当时经济环境欠佳，在2003年政府发现中心首10年营运，将有9,000万的赤字。同年年底，青年发展中心的地基和地库工程完工，由于未能确定中心的营运模式，当局将中心的上盖建筑工程延至2005年中才兴建。工程延误18个月，每个月还要付出20万，合共360万的保养地盘费用。直到2005年7月，主座及旅舍两座大楼建筑工程正式开始恢复。

## 简介

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青年广场是香港首座以青少年发展为主题的综合中心，由主座大楼及旅舍大楼两部分组成，分别楼高15层及12层，总楼面面积约42,000平方米。

### 地库楼层（LG3至LG1）

“Y综艺馆”（Y Theatre）是一座可容纳643个座位的剧院，观众席设上下两层。台口有两个独立的升降台，这个设备在亚洲只有三个剧院设有。

### 地下

地面广场（Plaza）为露天及全开放式场地，可举办草地音乐会、地摊市集等活动。

### 1楼

“Y展览平台”（Y Platform）

### 2楼

2楼为“Y剧场”（Y Studio）多用途礼堂，内设224个活动剧院式座椅及活动墙身门间隔，可用作小型文艺表演，亦可用作容纳300人的国际性青年会议场地及开放式展览，甚至进行开放式的展览之用，最多可容纳500人。

### 3楼至4楼

主座大楼的3楼和4楼，名为“Y生活馆”（Y Mart），原计划分别有24个车仔铺和36间店铺，不过到了2010年7月，车仔铺已被移走。原来的位置用作艺术展览用途。“生活馆”现有的38间店铺已全部租出，租户包括青年创业家、社会企业、文化艺术机构、教育中心等，与其他商场无异。

主座大楼的4楼曾经是“美食馆”（Food Mall），又称为“赏食新天地”（Iconic Square），占地2,171平方米。曾经经营食肆为提供上海菜的“太极楼”、Iconic Kitchen及Y Cafe，现时全数已经结业。原址已改为民青局赛马会青立方。

### 5楼至6楼

主座大楼5楼至6楼为多用途空间，可供公众进行多项活动。5楼设有3间钢琴室、1间兴趣小组室及1间创意工作室。部分通道现已作为“印‧艺‧廊”展览区，5楼另设2间办公室，占地710呎。

6楼设有音乐工作室、舞蹈剧场、舞蹈室、Y攀石地带、及5间多用途室及舞蹈剧场。

### 7楼至9楼

主座大楼7楼为公民教育及青年事务资源中心，提供一站式的展览、资料教材库及活动室等设施。其余部分为民政及青年事务局办公室及新世界设施管理办公室。

8至9楼为办公室，占地15,302呎，租户以青年团体为主。8楼租户包括香港青年联会、香港菁英会、薪传学社、谊乐社、香港青年交流促进会等。

9楼租户包括香港青年联会、香港志愿者协会、国际扶轮3450地区等。

### 香港艺术学院

此外，香港艺术学院亦于2M，5楼和12楼，设有绘画，摄影和应用媒体学科课室。行政办公室位于8楼中庭，图书馆位于9楼玻璃房。

### Y旅舍

主座大楼及旅舍大楼合共有148个旅舍房间，包括101间双人房、37间双人房连露台、8间三人房、1间六人房及1间复式六人房，其中6间双人房为无障碍房间设于主座9楼。其他设施有自助洗衣房、精品角、商务角、茶水间咖啡室、悠闲区聚会空间、健身区、空中花园及位于14楼的空中缓跑径等。除了4楼的3间餐厅，12楼也有CocoaLab咖啡室，占地146.5平方米。

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- 地下绿化广场

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- 3楼的Y 生活馆（2010年）

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- 3楼的Y 生活馆（2014年）

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- 4楼美食馆正进行装修工程（2010年7月）

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- 4楼太极楼京沪饭店（已结业）

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- 6楼为多用途场地，可供青年进行自修

### 建筑配置

楼层｜设施

主座大楼｜旅舍大楼

14｜Y旅舍客房｜不适用

13｜机电层

12｜Y旅舍、香港艺术学院（位于玻璃房）｜Y旅舍

11｜Y旅舍客房

10

9｜多功能场地、办公室、香港艺术学院图书馆（位于玻璃房）

8｜多功能场地、办公室、香港艺术学院行政办公室（位于中庭）

7｜公民教育资源中心

6｜舞蹈室、多用途场地（兴趣小组室、钢琴室、展览区、创意工作室）

5｜多用途场地（兴趣小组室、钢琴室、展览区、创意工作室）

4｜民青局赛马会青立方

3M｜机电层｜不适用

3｜Y生活馆｜Y旅舍客房

2M｜香港艺术学院绘画及摄影工作室｜不适用

2｜Y剧场｜Y旅舍客房

1｜Y展览平台

T2｜机电层

T1

G｜地面广场

LG1｜Y综艺馆

LG2 LG3 （不设以下楼层：10楼、11楼）

### 升降机配置

（除FS7为富士达ACGL之外，全部为富士达EXDN-RS升降机）

主座大楼

- P1、P3、P4：1、2、2M、3、4–9、12–14
- P2：LG1、1、2、2M、3、4–9、12–14
- SL7（载货升降机）：LG2、LG1、G、1、2、2M、3、3M、4–9、12–13
- P8：LG3–LG1、G、1、2、2M、3、3M、4–9、12–14

旅舍大楼

- P5：G、1–12
- P6：G、T1、T2、1–12（不停T1、T2层）

## 建筑特色

青年广场是一座钢筋混凝土建筑，以玻璃幕墙作为外墙。建筑风格和立面跟日本东京新宿、丸之内、日本桥的办公大楼近似。此建筑设计是在2000年6月，由民政事务局联同香港建筑师学会合办的国际建筑设计比赛中，挑选出以黄德明、朱国勇、谢锦荣及曾永璋的设计团队的作品为蓝本。可是不论是柴湾区居民或外界，均指出青年广场建筑设计与以屋苑为主的环境显得格格不入。

## 活动

青年广场于2009年10月18日举办首个对外开放日。活动包括香港漫画历史展览、漫画工作坊、香港运动员相片展和分享会、户外舞蹈表演，以及敲击乐表演和工作坊。该天亦安排导赏服务，带领参加人士亲身参观广场各项不同设施。

到了2010年3月6日，举行青年广场暨青年高峰会开幕日，来自香港、中国内地及澳门的600多名青年代表齐聚一堂，以“创建未来──青年人面对的挑战与机遇”的主题，分享心得，交流观点。

2016年4月23日青年广场与国际义务工作机构义游及ViuTV携手举办的“求同．传义”名人沙龙，邀请了曾钰成与梁国雄同台对谈，与主持方健仪一起探索有关文化、价值观、待人处事方式以至生活习惯等的差异，认识矛盾，并探讨旅游、义务工作、世界公民、朋友及消费等议题，启发青年人思考当中的意义。

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- 在2009年5月试业期间，当局免费派发入场票招待街坊参观，及欣赏文化节目

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- 2009年10月青年广场的一次开放日

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## 使用状况

青年广场自2009年4月开始分阶段启用以来，设施的使用率一直有所提升。现时主要设施（如Y旅舍、Y综艺馆、Y剧场）均录得八成的使用率，而办公室和商铺出租率更接近百分之百。广场的收回成本比率亦一直维持在百分之五十之上。

2010年3月27日，有立法会议员批评广场人流冷清，担心长远都要由港府“包底”。民政事务局强调广场仍处于开业阶段，会采取措施吸引更多旅客和租户，又指“掟鞋”事件有助为广场宣传，引起议员哗然。

2010年7月6日，有曾租用青年广场设施的人士指出，内里配套设备保养不足及无法给使用者自行设定，更在表演期间发生火警钟误鸣，完全不符合实际需要。

2012年4月18日，审计署发表第五十八号审计报告，批评青年广场的设施租用率低，选址错误，更指出青年广场的实际营运亏损达3320万元，比预期的500万元亏损，高出超过五倍。

2013年6月，香港艺术学院正式迁入青年广场。

2016年4月18日，民政事务局指出青年广场设施使用率一直有所提升，指大部分设施使用率均达至十分高的水平。截至2016年1月，除办公室单位及零售单位使用率达100%外，Y剧场使用率为79.6%。

## 相关新闻

2010年3月6日，时任政务司司长唐英年在出席及主持青年广场暨青年高峰会开幕礼时，遭一名失业青年从台下扔鞋，尚幸没有被击中。亦有人冲上台要求与唐直接对话，数十名青年更横卧环翠里路上当人肉路障阻挡唐英年乘车离开会场。

2010年6月13日，青年广场发生首宗跳楼事件。一名40岁妇人疑因患有抑郁症及癌病而厌世，到青年广场14楼天台“空中缓跑径”，跳楼堕地重伤昏迷，头部和身体多处受伤，送院抢救后不治。

2022年，一名41岁康文署助理经理因涉嫌修改上班时间报表，以掩饰迟到约30小时而被廉政公署落案起诉。涉事女子在6月15日早上于Y旅舍自杀身亡。

## 邻近交通

青年广场毗邻柴湾戏院大厦、四号干线起点的柴湾道回旋处、港铁柴湾站、新翠花园、环翠商场及兴华邨，并设有数条相连的有盖行人天桥。游人可由港铁柴湾站A出口步行，经新翠花园及柴湾道回旋处行人天桥（有往“青年广场”的行人指示牌），抵达主座大楼一楼入口，或由港铁柴湾站E出口步行，经行人天桥前往Y综艺馆。附近设有巴士站、专线小巴站等交通配套。

## 外部链接

- 青年广场官方网页
- Facebook专页：Youth Square

22.26299 114.236725

## 基本资料

- building_name：青年广场、Youth Square
- 曾用名：香港青年发展中心、Hong Kong Centre for Youth Development
- native_building_name：青年广场、Youth Square
- 别名：Y-Square、Y2、柴湾青年发展中心、柴湾青年广场
- 地点：香港香港岛东区柴湾柴湾道238号
- 座标：22°N 15°E
- 托建方：香港特别行政区政府
- 所有者：香港特别行政区政府民政及青年事务局
- 运营单位：新世界设施管理有限公司
- 启用：2010年3月6日