好运中心

好运中心（Lucky Plaza）位于香港新界沙田市中心横壆街1-15号，由华懋集团及新鸿基地产发展，于1983年至1984年分阶段入伙。好运中心邻近新城市广场及沙田公园，并且设有盖天桥连接沙田街市、沙田中心及沥源邨。好运中心可分为商场及住宅两部分，地下为银行，茶餐厅及停车场，2楼为停车场，3楼为各种小型商店。

## 历史

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好运中心在1980年代已经有多间银行进驻，其中以恒生银行历史最悠久，此外三楼当年设有占地30,000尺的好运酒楼、佛宝斋素食中心、富声桌球会和游戏机中心等。到了1990年代，不少翻版店铺在三楼进驻，使治安恶化。当时亦有大量售卖电子游戏、漫画店、模型店等民生店铺。1999年，敦煌酒楼结业后，原址分拆为多个铺位。包括开设药房和屈臣氏等。其余部分到2000年开设百佳超级广场，到2022年3月16日结业。而1990年代中开业的香港赛马会投注站亦已经在2022年5月30日结业。

商场曾经在1999年和2002年进行翻新工程，包括更换假天花，更换地台和公用地方墙身。

到2013年起，因区内商场高档化，业主亦大幅加租，开业多年的漫画店“龙城”于同年12月结业。而目前商场有不少商店处于空置状态。2015年至2016年，商场进行消防更新工程，多个位置加设走火通道及安装防火闸。不过到2016年起，因商场业主拒绝下调租金，多间租户陆续结业，加上受到COVID-19影响，截至2020年5月，逾210个铺位当中，最少91个铺位未能租出。

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- 一楼商场（2008年）

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- 三楼商场通道（2007年）

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- 2014年时三楼商场通道，现时为759车仔面

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- 近年业主大幅加租，三楼商场不少商店处于空置状态

### 翻新工程

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2021年6月起，商场3楼其中一半范围封闭进行翻新工程，分4阶段进行，预计2024年完工。翻新工程斥资5亿元，由Aedas负责，翻新后以简约白色、木系色调为主。中央原铺位位置变成开放式空间和休憩座位，并在部分天花设LED。场内亦增设开放式化妆品专柜区。到2022年9月9日，占地2万呎的“TASTE x FRESH 新鲜生活”(于2025年6月8日结业)，发展商表示将陆续有各种生活品味店铺进驻，并引入约30多间特式食肆，其中外面通道命名为“潮食大街”。

而网民对商场设计反应两极，除外围商铺只有对外露天出入口外，出入口设计亦不考虑周边环境，至未能吸引人流。商铺种类方面，亦有人希望能够引入日本人气超市DONKI和寿司郎等。同年12月，海皇粥店、药房和屈臣氏和开业多年的德兴茶餐厅已经结业，正进行翻新工程。商场外围“潮食大街”的餐厅在2023年3月陆续开业。租户包括人龙日式烧肉牛角Buffet、甜品店“地荗馆”、炙尚串烧、港式火锅店“二锅头”、Pacific Coffee、台湾料理“初遇”、地道东南亚美食和特色饮食小店等。

到2024年，商场开设大量来自中国的餐饮及国产品牌（如农耕记、蜜雪冰城、广汽集团（GAC Group）的陈列室等），被网民形容为“小深圳”。2025年6月，开业不足两年的“TASTE x FRESH新鲜生活”超级市场结业，只保留“FRESH新鲜生活 自营店”，原址大部分范围之后开设粤菜酒楼“华宴”和椰林阁餐厅。

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- 2023年，三楼商场局部装修后，前百佳超级市场部分位置变成开放式店面

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- 商场外围“潮食大街”开业前面貌（2023年2月）

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- 前百佳超级市场部分位置分间成多间商店

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- 商场外围正进行翻新工程（2023年2月）

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- 翻新后的商场洗手间

## 住宅

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好运中心住宅楼群共有8座，分别为松林阁、榆林阁、棕林阁、椰林阁、枫林阁、柏林阁、竹林阁及桂林阁。每座楼高22层，每层8伙，合共提供1,400个住宅单位，单位面积由416呎至655呎不等，其中柏林阁的前身命名为梅林阁。所有住宅楼群21-22层均没有电梯直达。1楼有部分单位更加设有小平台及没有窗台。

L4层平台花园也提供了基本设施，包括儿童游乐场、健身径及凉亭。平台部分在2021年至2022年因应商场翻新，进行重铺防水层工程和更换所有植物。

好运中心住宅部分曾于1992年为大厦进行外墙清洗工程。到了2007年展开大维修工程，工程包括外墙维修、翻新地下及四楼升降机大堂、升降机舱并更新电力系统等，工程在2008年4月完成。

## 通道

各幢住宅大厦皆在地下向大街、地下停车场后门及L4层平台花园设独立出入口。

每幢大厦设有三部东芝升降机皆停靠L1层地面及L4层平台花园，住宅单位楼层则每三层轮流停靠一层，即分别为：

- L1,L4,1,4,7,10,13,16,19
- L1,L4,2,5,8,11,14,17,20
- L1,L4,3,6,9,12,15,18
- 21,22 没有升降机

每幢住宅大厦设有“铰剪”楼梯两条

- 一条仅通往L4平台花园至顶楼（不通地面及不通天台）
- 另一条通往L1地面大堂，经L4平台花园至天台各层（不通L2与L3层）
- 住客与访客可以透过四条楼梯由L4平台花园前往L3层商场

出入口及连接

- 部分L1地面商铺向大街（街铺）
- 较繁忙的入口是西北边向沙田街市L1层，出入口设有上下行各一条自动楼梯直接往返L3层（不通L1商场及L2停车场）
- L1层商场主要出入口向沙田乡事会路横壆街巴士站两边
- 中间有两组共四条自动楼梯经阁楼上下往返L1商场与L3商场（不通L2停车场）
- 中间有一条楼梯经L2层停车场通往L3商场
- L1层商场南端有出入口一条自动楼梯上行往L3商场，下行往L1地面出口则需要行楼梯（不通L1商场及L2停车场）
- 南端有一半圆形斜路连天桥，横跨源禾路连接L3商场近吉野家至沙田公园北园及路边小巴站（沙田公园办事处在斜路下）
- 西南边有三条行人天桥横跨横壆街连接沙田中心L3层商场，当中中间的行人天桥为双层通行，上层连接两边L4层平台花园
- 西北边L3层设有一条斜路向上连接往沥源邨行人天桥（NF63）、沙田街市天台，在沙田街市连接回好运中心L4层平台花园
- 商场内有两部升降机服务L1、L2停车场与L3商场
- L2停车场入口与出口斜路皆向横壆街，入口较近沙田正街，出口较近源禾路，车辆出入口斜路旁皆设行人斜路，但因通道狭窄，轮椅与手推车难以通行。

由于好运中心住宅范围已成立业主立案法团，2004至2024年期间曾经是富宁物业管理有限公司管理，2024年起屋苑管理由柏龄物业管理有限公司管理。

## 流行文化

- 1989年电影《赌神》的枪战场面，曾在3楼商场，户外通道和2楼停车场拍摄。

## 重大事件

在2019年10月1日香港示威和同年11月的香港三罢行动期间，警方向大厦平台和住户单位开枪发射催泪弹和海绵弹。

10月1日，平台疑有人投掷玻璃樽，防暴警员向上发射海绵弹，射穿民居的窗户，有居民表示房间的玻璃窗出现直径约10厘米的破洞。

在11月13日晚上9时许，竹林阁低层住户在家中吃晚饭期间，发现警员用电筒照射其单位，便就向他们发射催泪弹，催泪烟射穿玻璃向家内四散，全家为了避开刺鼻气体，因而跑落大堂逃避。住户表示没有任何叫喊和挑衅，只是好奇查看外面。批评警方“明明话留喺屋企先最安全，点知又射上嚟，有咩办法啫？”其后事主透过律师去信警务处，要求警方派员执走催泪弹头和赔偿，但警方曾恐吓她违法藏有弹壳，事主批评警方态度有问题。

## 公共交通

交通路线列表

- 港铁
- 港铁：沙田站A3出口
- 港铁：车公庙站D出口（沙田头出口直达）（步行20分钟内）、沙田围站C出口（沙角邨出口直达）（步行16分钟内）
- 巴士 A41987
- 专线小巴

## 附近商场

- 新城市广场
- 新城市中央广场
- 连城广场
- 沙田中心
- 伟华中心
- 沙田广场
- 沥源广场

## 附近设施

- 东铁线沙田站
- 屯马线车公庙站、沙田围站
- 沙田大会堂
- 沙田公共图书馆
- 沙田公园
- 沙田婚姻注册处
- 沙田政府合署
- 沙田街市
- 帝都酒店
- 香港文化博物馆
- 万佛寺

## 基本资料

- 日语原文：好运中心、Lucky Plaza
- 地址：香港新界沙田横壆街1-15号
- 开发者：华懋集团、新鸿基地产
- 用途：商场、住宅
- 座数：8
- 层数：26 （L1及L3层商场，L1及L2停车场，L4层平台花园，1-22楼住宅）
- 完工时间：1983年-1984年
- 旧称：填海用地
- 设施：商铺、停车场、住宅
- 网站：好运中心