赛格广场

赛格广场（SEG Plaza），是位于深圳福田区华强北的一座摩天大楼，由深圳市赛格集团有限公司直接投资兴建。大楼高71层，总高度曾达到355.8米，于2021年9月拆除桅杆，现总高度为291.6米，建筑面积16.43万平方米，现为深圳第二十高楼。

大厦地库1-4层为停车场，地面以上首9层为赛格电子市场，13-49楼为办公室，50-68楼为酒店（已改为办公室），71及72楼是旅游观光层（已关闭，转为办公用途），73及74楼是设备层，而75楼顶层则为直升机停机坪。

## 设计

塔楼采用43.2米×43.2米的正方形切角的八边形平面，建筑与架构紧密结合，使用钢管混凝土架构，是中国首例钢管混凝土结构的超高层建筑。大楼更荣获1996年中建总公司优秀工程设计一等奖；1999年“深圳十大明星楼盘”之一；2000年国家科技进步二等奖。

## 历史

赛格广场地块前身是建于20世纪80年代的赛格集团第一代总部大楼，名为工业大厦，当时赛格总部大楼与上步工业区（今华强北）其他工厂大厦在建筑规模上并无差别。其中，大楼一楼即为创于1988年3月18日的深圳电子配套市场（赛格电子市场的前身），1990年深圳电子配套市场便扩展至大楼二层，后又扩展至大楼全部楼层。

随着华强北的发展，作为华强北电子商圈核心的赛格电子市场受旧场地限制而远远不能满足需要，再加上当时的各大企业集团大多进行多元化发展（尤其是房地产业）以扩展收益，于是在1996年，以王殿甫为首的赛格集团新班子决定拆除旧办公大楼，在一万平方米地块上兴建赛格广场，作为其总部和赛格电子市场的长期地点。

赛格广场于1996年1月动工兴建，1999年9月完工，2000年全面落成。大楼在建筑期间，在深圳创下了每2.7天建造一层的深圳速度。落成当时，为深圳的第二高楼、也是福田区的最高建筑物。当时赛格电子市场即使用地面以上首7层共5万多平方米的空间，还有顶部多达17层作为酒店使用（已停业，现已转换为办公用途）。

2015年6月13日，赛格集团在华强北赛格广场的11、12、13楼打造的赛格众创空间正式启用。

## 楼层布局

楼层｜设施／承租户

顶部（直升机坪）

74｜机电层

73

72｜办公楼层（前观景台）

71

70｜办公楼层（前酒店客房）

69 68 67 66 65 64 63

62｜赛格集团

61

60｜深圳市拿大投资有限公司

59｜办公楼层（前酒店客房）

58 57 56 55 54 53 52 51

50｜深圳市锦盛炜业电子有限公司（5009A室）

49｜办公楼层

48｜深圳市沃灵科技有限公司（4803室）

47｜办公楼层

46

45｜深圳市智脉通电子科技有限公司（4585室）

44｜深圳市联信中邦电子有限公司（4402室）

43｜办公楼层

42 41 40 39 38

37｜辉映磁电有限公司深圳代表处（3706B室）

36｜深圳市环宇星臣贸易有限公司（3601B室）

35｜办公楼层

34 33 32

31｜香港都会大学深圳办事处（3101室）

30｜恒宇集团（3010室）、深圳市欣腾达科技有限公司（3011B室）、多能电路板维修有限公司（3011室）

29｜办公楼层

28 27 26

25｜深圳市世纪红电子有限公司/深圳市国能电业有限公司（华强北路）（2501B室）、创芯国际（香港）有限公司（25楼部分）、深圳迪顺通科技有限公司（25楼部分）、深圳成远达科技有限公司（25楼部分）

24｜深圳市劲电宝新能源科技有限公司

23｜恒森科技（2309B室）、深圳市安胜电子有限公司（2303室）

22｜光能数位科技有限公司（2203室）、泓誉创诚科技开发有限公司（22楼部分）

21｜深圳联美科技有限公司（21楼部分）、烨鑫电子科技技术（21楼部分）

20｜深圳浩洁科技有限公司

19｜办公楼层

18

17｜深圳市辰威科技有限公司（17楼部分）、深圳爱酷奇科技有限公司 （17楼部分）、机电房

16｜深圳市华元盛世科技有限公司

15｜办公楼层

14｜深圳市创海同电子有限公司（1411B室）、开平铭星电子有限公司深圳办事处（1402B室）

13｜赛格众创空间

12 M 11

10｜赛格电子市场

9 8 7 6 5 4 3 2

1｜办公室大堂、赛格电子市场、上下客区

B1｜停车场、货物起卸区

B2｜停车场、机电层

B3 B4

## 电梯配置

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赛格广场电梯服务楼层列表（除电子市场电梯和办公高区电梯为三菱电机外，其他电梯一律采用奥的斯电梯）

- 电子市场专用电梯（主塔楼2部，裙楼6部）：B4-10
- 来往11/F-26/F楼层之办公电梯（2部）：B1、1、11-18、20-26
- 来往11/F-26/F楼层之服务电梯（2部）：B3-1、11-26
- 来往26/F-45/F楼层之办公电梯（3部）：B1、1、26-33、35-40
- 来往26/F-45/F楼层之服务电梯（3部）：B3-1、9、10、26-33、35-45
- 来往46/F-61/F楼层之办公电梯（3部）：45-48、50-61
- 来往46/F-62/F楼层之服务电梯（3部）：45-62
- 来往61/F-70/F楼层之办公电梯（2部）：61-70（不停70/F）
- 来往45/F空中大堂之穿梭电梯（2部）：B1-2、45（不停2/F）
- 来往61/F空中大堂之穿梭电梯（2部）：B1-2、61（不停2/F）
- 来往空中大堂之穿梭电梯（1部）：B1-2、45、49、61（不停2/F、49/F）
- 来往空中大堂之穿梭电梯（1部）：B1、1、11、45、49、61（不停11/F、49/F）
- 消防及服务电梯（1部）：B3-11、M、12-68、71
- 消防及服务电梯（1部）：B3-11、M、12-69

## 入驻租户

现以深圳本地科技公司为主，也有港资企业的办事处入驻。

- 赛格集团总公司（61-62楼）
- 深圳市拿大投资有限公司（60楼）
- 深圳市锦盛炜业电子有限公司（5009A室）
- 深圳市智脉通电子科技有限公司（4585室）
- 深圳市联信中邦电子有限公司（4402室）
- 深圳市沃灵科技有限公司（4803室）
- 辉映磁电有限公司深圳代表处（3706B室）
- 深圳市环宇星臣贸易有限公司（3601B室）
- 都大顾问（深圳）有限公司（香港都会大学深圳办事处）（3101室）
- 深圳市欣腾达科技有限公司（3011B室）
- 多能电路板维修有限公司（3011室）
- 恒宇集团（3010室）
- 深圳市世纪红电子有限公司、深圳市国能电业有限公司（华强北路）（2501B室）
- 创芯国际（香港）有限公司（25楼部分）
- 深圳迪顺通科技有限公司（25楼部分）
- 深圳成远达科技有限公司（25楼部分）
- 深圳市劲电宝新能源科技有限公司（24楼）
- 恒森科技（2309B室）
- 深圳市安胜电子有限公司（2303室）
- 光能数位科技有限公司（2203室）
- 泓誉创诚科技开发有限公司（22楼部分）
- 深圳联美科技有限公司（21楼部分）
- 烨鑫电子科技技术（21楼部分）
- 深圳浩洁科技有限公司（20楼）
- 深圳市辰威科技有限公司（17楼部分）
- 深圳爱酷奇科技有限公司 （17楼部分）
- 深圳市华元盛世科技有限公司（16楼）
- 深圳市创海同电子有限公司（1411B室）
- 开平铭星电子有限公司深圳办事处（1402B室）
- 赛格创客中心（12楼）

## 交通

- 深圳地铁华强路站A出入口
- 深圳地铁华强北站D1，D2出入口
- 赛格广场公交车站
- 上海宾馆东公交车站
- 华强路地铁公交接驳站

## 实景

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- 赛格广场裙楼

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- 赛格电子市场

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- 在华强中路往东看赛格广场，右边的宝华大厦底层也是赛格电子市场

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- 于深圳城市规划展览馆展出的赛格广场模型

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- 在摇晃事件中被封闭的赛格电子市场大门（2021）

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- 在摇晃事件后拍摄的赛格广场塔楼（2021）

## 事故

### 赛格大厦发生摇晃事件

2021年5月18日13时左右，大楼发生摇晃，楼内所有人员撤离。微博广传大量短片，指该大厦突然出现离奇强烈晃动，由于人们担心大厦随时倒塌，慌忙逃走。有网民形容当时情况“超级恐怖”，深圳市应急管理局表示，当时未有发生地震，正调查大楼摇晃的原因。深圳气象局也指，事发时风力仅5级，“称不上大风”。翌日，经科研机构专家初步调查，赛格大厦是上下震颤，而不是左右摆动；而造成震颤的原因是多种因素耦合，主要是风的影响，还有地铁运行（两条地铁从楼下经过）和温度的影响（近两天气温升高，温差达8度，对钢结构影响大）。经专家现场踏勘和会商研判，指出大厦主体结构是安全的，内部结构坚固，各种附属设施完好。

5月19日下午一点半到两点间，赛格大厦再度发生摇晃，高层商户须要紧急撤离。

5月20日下午12时30分左右，大厦第三度发生摇晃，在35楼、55楼、60楼等多个楼层的商户再次感受到晃动。同日，赛格集团宣布，自5月21日零时起，暂停所有业主、商户、租户进出赛格大厦写字楼和电子市场，待相关检测工作完成后再有序开放。赛格股价因此原因出现下跌。

在事故发生后的一天，有人找出20年前的硕士论文，指出赛格大厦存在边设计边施工的问题。

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5月21日，据传中国国企中冶一局以17亿人民币得标加固工程，网上疯传大量泥头工程车运送建筑土方与材料进入封闭的赛格广场的影片，显示大楼亟需立刻开始以工程方法来维持安全。后被中冶一局深圳分公司证实是谣言，该企业实际中标项目是福田市场大厦片区的城市更新项目，和赛格大厦并无关系。

7月15日，深圳市住房和建设局的负责人表示，经过由五位中国工程院院士领头的专家组以及深圳城市公共安全技术研究院等专业机构的联合调查与鉴定后确定，导致五月份大楼摇晃的直接原因是：“桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合，造成了赛格广场大厦的有感振动”，专家组一致认定大楼主体结构安全可继续使用。后续将拆除大楼桅杆，并将原有桅杆的防雷、航标功能在楼顶重新布置。

9月7日，深圳赛格广场大厦桅杆拆除工程现场指挥部发布公告称，赛格广场大厦桅杆顺利拆除，已按科学程序认定大厦结构安全，有感振动风险已消除。自9月8日起，赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。

## 基本资料

- building_name：赛格广场、SEG Plaza
- 行政区：广东省深圳市福田区华强北街道
- 地址：华强北路1002号
- 开始日期：1996年1月
- 完工时间：1999年9月
- 开业日期：2000年1月
- 用途：办公室、零售、观光
- 建筑风格：后现代主义建筑
- 天线／尖顶：291.6米
- 屋顶：291.6米
- 造价：15亿人民币
- 层数：71
- 电梯数：34
- 材料：钢管混凝土、玻璃
- 建筑师：华艺设计顾问有限公司
- 主承包商：中国建筑第二工程局
- 开发者：赛格集团
- 所有者：赛格集团（多数楼面已拆售）
- landlord：深圳市人民政府（国有土地所有权）