九龙湾

九龙湾（Kowloon Bay）原指香港九龙半岛东面的海湾，泛指红磡至观塘之间一带海域，属维多利亚港的一部分。经大幅填海工程兴建启德机场后，原有海湾面积大幅缩小，现时“九龙湾”之名通常是指原海湾东面一带，位置为牛池湾以南，牛头角以西，东面接壤观塘道及观塘商贸区。自政府填海造地起，建成的陆地命名为“九龙湾”，现在主要为工商业用地，也有少量住宅区。其中住宅得宝花园、淘大花园、牛头角下邨虽然离九龙湾地铁站较近但属于牛头角。

## 历史

宋朝年间，政府在九龙湾沿岸经营盐田，名为“官富场”，盐场一路延伸至尖沙咀及茶果岭。直到清朝因康熙立迁界令，居民须逼迁而一带盐场遭废弃。

### 填海工程

1910年代何启爵士和区德在九龙湾北岸现时太子道一带的九龙湾范围填海，拟发展花园城市住宅区，其后却因罢工浪潮和经济衰退致工程未能完成。英军其后辗转租用该地作临时机场，同时在附近开办航空学校，最后香港政府决定收购土地并完成填海，再正式发展成空军机场，其后更发展为启德机场。

1950年代港府在日占时期扩建启德机场的基础下，决定把启德扩建为现代化机场，在九龙湾海面填出一条超过三公里长的现代化机场跑道。直到1970年代，观塘卫星城市和牛头角填海工程陆续完成，余下九龙湾部分就同步从牛头角及启德近九龙城的停机坪两端迎头进行填海，工程于1973至1974年度完成，部分土地曾被划作若干个临时房屋区，其中以1975年设立的九龙湾临时房屋区幅员最广。

随着工业转型及商业发展，填海地段于1981年起用作启德机场停机坪和货运区、九龙湾工业区、九龙湾货物起卸区和牛头角工业区等用途，北面亦成丽晶花园及启业邨一带的住宅区，而由地铁九龙湾车厂上盖德福花园则成为区内重心。至于原有的临时房屋区则于1991至1999年间被政府收回作土地拍卖，并发展为多幢商贸楼宇，以及各式政府、机构或社区用地。

1990年代政府为未来因机场搬迁而空置的启德用地作出多项规划研究，曾建议填平九龙湾及跑道之间的水域以提供更多土地发展。至2000年代受到中环及湾仔填海计划的司法复核影响，规划署检讨《启德发展计划》，以“不填海”原则规划启德和九龙东的未来发展。

2020年代：预计落成的中九龙干线，其穿过九龙湾海底约370米长的隧道部分将会以临时填海方式建造，以保护维多利亚港的完整。

## 地理位置

现在九龙湾的范围在牛头角西部旁边，范围从西边以观塘绕道到东边观塘道,及从北面以彩虹交汇处到南面的九龙湾验车中心，由港铁九龙湾站至牛头角站（观塘道）沿线以东部分到海边的填海地，也可泛称为九龙湾商业区。而该区域以西的旧启德机场跑道及停机坪等设施，亦是从九龙湾的海湾填海得来。

## 概况

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九龙湾商贸区大部分土地为新填海区，因九龙湾毗连旧启德机场，因此有大量物流公司于工厦设置仓库，不过机场关闭后，物流、仓库等工业也迁移到葵涌、青衣等地区。九龙湾设有港铁九龙湾站，亦有港铁车厂，位于德福花园之下，为列车提供清洗、测试、维修的地方，而港铁公司的总部大楼亦建在车厂上盖。

部分香港政府机关在九龙湾设置总部，包括机电工程署总部大楼、香港辅助警察队总部，邮政署亦于2013年在该处设立中央邮件中心。附近亦有九龙湾运动场、公园、体育馆等公共设施。

九龙湾国际展贸中心曾是香港主要的国际商品展览会场之一，附设的办公室亦可作不同产品陈列室之用。国际展贸中心曾举办不同的国际展览，亦会不时举办演唱会，惟因重建而于2024年6月30日关闭。

此外区内亦有主要传媒机构进驻，包括香港电视娱乐有限公司（HKTVE），旗下频道ViuTV亦在此兴建厂房。

2007年大型购物中心 MegaBox 开幕后，改变了九龙湾作为工厂、物流仓库的印象。MegaBox 商场楼高18层，占地达110万平方呎，是观塘区最大型的购物商场，当中的大型商户有宜家家俬、AEON、IMAX 影院等。区内的写字楼自2006年起不断增建，包括企业广场三期、国际交易中心、Manhattan Place、傲腾广场及亿京中心等，成为东九龙新商业中心。

2012年香港首座零碳建筑零碳天地落成，为香港政府宣布《起动九龙东》计划后，成为九龙东首批标志性项目之一。

九龙湾也有一些住宅区，其中最大型的是九龙湾站上盖的德福花园。

## 主要建筑

### 住宅

- 德福花园
- 启业邨
- 启泰苑
- 丽晶花园
- 宏致苑
- 盛致苑（建筑中）
- 未命名居屋（建筑中） ===商场===
- 德福广场
- MegaBox ===商厦===
- 企业广场
- 国际交易中心
- Manhattan Place
- 一号九龙（One Kowloon）
- 亿京中心，位于宏光道1号
- 中国建设银行中心（前称东汇18）
- 恩浩国际中心
- 启汇（前称傲腾广场）
- 宏天广场
- 高银金融国际中心
- 周大福保险中心
- 金利丰国际中心===政府机关===
- 机电工程署总部大楼
- 香港辅助警察队总部
- 香港邮政中央邮件中心，位于宏展街1号
- 香港邮政大楼，位于宏基街8号 ===社区、休憩设施===
- 九龙湾运动场
- 九龙湾体育馆
- 九龙湾公园
- 零碳天地，位于常悦道，MegaBox 对面
- 九龙湾健康中心 ===教育===
- 仁济医院罗陈楚思中学
- 佛教慈敬学校
- 天主教柏德学校
- 圣公会九龙湾基乐小学
- 九龙湾圣若翰天主教小学
- 香港布厂商会朱石麟中学
- 汇基书院（拟建）
- 中华基督教会基华幼稚园
- 基督教香港信义会启业幼儿学校
- 香港小童群益会乐致幼稚园（九龙湾）
- 香港大学专业进修学院九龙东分校
- 香港伍伦贡学院德福分校
- 职业训练局九龙湾大楼
- 建造业议会训练学院九龙湾训练中心
- 德福幼稚园暨幼儿园
- 启历国际学校
- 真理浸信会幼稚园（拟迁入）

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- 企业广场五期及 MegaBox

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- 金利丰国际中心

- ==交通== ===主要交通干道===
- 观塘道
- 大老山隧道
- 观塘绕道
- 启德隧道 ===公共交通===

- 港铁
- 港铁：九龙湾站A－C出口
- 德福广场公共运输交汇处
- 启业巴士总站
- 穿梭巴士
- Megabox穿梭巴士
- 宏天广场穿梭巴士（周一至五服务）
- 亿京中心穿梭巴士（周一至五服务）
- 观塘道
- 跨境巴士
- 蓝田站至皇岗口岸线（24小时服务）
- 红色小巴
- 观塘至青山道线（24小时服务）
- 观塘至美孚线
- 观塘至土瓜湾/佐敦道线（24小时服务）
- 观塘至旺角线
- 牛头角至旺角线
- 牛头角至佐敦道线（上午服务）
- 红磡至观塘线（24小时服务）
- 秀茂坪至旺角线（24小时服务）
- 秀茂坪至佐敦道线
- 旺角至蓝田线（24小时服务）
- 佐敦道至蓝田线
- 青山道至蓝田/油塘线
- 丽城花园至观塘线（上午服务）
- 西贡至观塘线
- 西环至观塘线（上午服务）
- 香港仔至观塘线（下午服务）
- 观塘至铜锣湾线（下午至通宵服务）
- 中环至观塘线（晚上至通宵服务）
- 荃湾至观塘线（24小时服务）
- 观塘至落马洲线
- 启祥道 13X101X 48110NR312
- 宏光道 5D101X 15110
- 启华街 13X10815
- 宏照道 5D101X 46E22SNR505
- 启福道 11X101X89B
- 展贸径
- 穿梭巴士
- 九龙湾国际展贸中心穿梭巴士
- 临丰街
- 红色小巴
- 九龙湾至旺角线
- 九龙湾至荃湾线（上午及下午服务）
- 九龙湾至柴湾线（上午及下午服务）

## 区议会议席分布

为方便比较，以下列表以观塘绕道、观塘道、励业街及启德机场东面停机坪为范围。

年度/范围｜2000-2003｜2004-2007｜2008-2011｜2012-2015｜2016-2019｜2020-2023｜2024-2027

观塘绕道、启祥道、观塘道｜启业选区及丽晶选区｜观塘西选区

观塘绕道、启祥道、观塘道、启福道｜九龙湾选区

启福道、观塘道、励业街、观塘避风塘｜九龙湾选区及部分观塘中心选区｜观塘西选区及部分观塘中选区

启德机场东面停机坪（属九龙城区）｜启德选区｜启德南选区｜启德东选区｜九龙城北选区

注：以上主要范围尚有其他细微调整，请参阅有关区议会选举选区分界地图。

## 基本资料

- 官方名称：Kowloon Bay
- 位置：九龙湾在香港的位置
- 位置：Hong Kong
- 座标：22°N 19°E
- 行政区：香港
- 地区：九龙
- 区：观塘区
- 时区：香港时间
- 时区：+8