奥海城

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奥海城（Olympian City），是香港九龙大角咀以及旺角西西九龙填海区内的建筑群，属于港铁奥运站及旺角站物业发展项目，是西九龙区主要商场及私人住宅群之一，一期及二期商场及住宅部分（即维港湾、柏景湾、帝柏海湾）由信和置业及港铁公司发展，而三期商场及住宅部分（即帝峯 · 皇殿）则由信和置业、南丰集团及华人置业发展，所有商场部分现时由信和管理。2012年，商场人流及营业额分别录得25%及17%，升幅创新高，全年推广费为4,000万港元。现时奥海城平均平日人流为32万人次。此外，2012年全年商场的营业额18亿元，较2011年增长17%。

## 现时商场结构

### 一期商场

奥海城一期商场在2000年落成，楼高4层，面积为20万平方呎，主要租户包括多间地产代理、美容中心、琴行、诊所、儿童补习学校、雇佣中心、Market Place、7-11便利店、万宁、日本城、冒险乐园、吉野家、大家乐、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports & Wellness瀑布哥尔夫健体天地、居食屋和民、糖心轩、凯柏峰示范单位、敏华冰厅、亚参鸡饭、MOS Café、759阿信屋、 Colours the Garden 花店、源生坊及社企甜品店大角咀麦太等。商场地下中庭不时举办艺术展览。有天桥通往奥运站A2及E出口，E出口天桥连接二期。

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- 中庭

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- 商场通道

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- 室外商场通道往维港湾

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- 凯柏峰（Villa Garda）示范单位入口

### 二期商场

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奥海城二期商场在2001年落成，楼高3层，面积为70万平方呎，为三期之中最大的。二期商场设有多间大型商铺，早期的主要租户包括面积达33,000平方呎的百佳超级广场，以及设有奥海公园。其他租户包括GU及Francfranc、Nike、马莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商场亦设有食肆，包括金满庭及添好运。

直至现时业主为商场进行商铺重组策略，包括将部分民生商店迁出并引入高档次商店，包括Market Place by Jasons。2012年一至三期共有31个新租户进驻该商场，若以面积计算，引进最多的属饮食业，连多间米芝莲食肆亦能成功引入，其中包括米芝莲2013星级食肆“添好运点心专门店”、现为美心食品运营的烧肉Like。

二期商场的正门入口设有一个大型露天广场及户外大电视，而商场内地下亦设有一个大型主题中庭，因此该处成为大型活动如观看世界杯、奥运、节日倒数的热门举办地点，当中以无线电视在奥海城举办活动的次数最为频繁。此外，不少电视剧和电视广告都在此取景，例如《恋爱自由式》、《情迷黑森林》、《原来爱上贼》、《疑情别恋》、《溏心风暴之家好月圆》及《爱·回家系列》等，惟因陈志云受贿案而已大幅减少。商场有天桥通往奥运站D出口。

现由星达院线的全新院线品牌the sky进驻商场。新戏院由美国纽约公司ID & Design International设计，占地约6.5万方呎，提供6间影院，共951个座位，为集团旗下在港3间院线中规模最大，并采用4K投映机放映系统，投资额逾5,000万元，于2025年6月1日开业。而商场在2014年将再引入4至5个全新餐饮商户，同时会加强时装品牌等比例，现时商场食肆及时装占总楼面分别约25%及20%。

2014年奥海城二期直播世界杯赛事，设置了全港最大的室内屏幕，达到430吋，与慈善团体“龙耳”合作，首次为聋人及弱听人士提供“手语旁述世界杯”，使聋人及弱听人士能靠手语，在直播赛事中获取即时资讯，例如战术运用及场内外突发事件等。

另一方面，将原来逾2万方呎的“联邦皇宫大酒楼”及邻近原楼盘展销厅楼面为配合三期开业而重新规划，包括新增一组由UG层往1楼的扶手电梯，以及约20间约400方呎起的内衣、配饰铺，整个翻新项目投资额为1,500万元，2014年第3季完成，第4季开幕。

其他商户包括无印良品，设服装、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books，并根据衣、食、住等主题来区分。

Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、赏茶、Chateraise和香江茶园等。

2023年7月19日，地下Market Place by JASONS超级市场内设IKEA Close to You，售卖超过230款家品及70款食品。

2024年2月，1楼由前示范单位位置改建而成的新区域开幕，首阶段设有日本鹿儿岛过江龙鸡白汤拉面店“月咏”、十二味及寿司郎等商户。

2026年，面向樱桃街的户外广场部分范围改建为“OC Commons”户外共享空间，占地11万方呎，设施包括智乐儿童游乐协会设计的“五环游乐园”，设有3大主题游乐区。设施于同年2月12日起对外开放。

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- 2017年简单翻新前的主题中庭

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- 2017年经简单翻新后的主题中庭

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- 北翼中庭

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- 中央中庭

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- the sky戏院

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- 商场新旧标志并存的过渡期（2019年12月）

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- 已被换上全新标志的商场入口（2020年1月）

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- 正在进行加装电视及扶手电梯拆卸工程的北翼中庭（2022年8月）

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- 地下

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- UG层

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- 1楼

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- 位于1楼，于2016年6月重开的大食代美食广场

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- 地下设占地约14,000呎的无印良品，有高楼底的设计

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- 地下Taste旧址在2017年12月已拆细为多间商店

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- 1楼“联邦皇宫大酒楼”楼面在2014年第4季重新规划为多间商店和食肆

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- 奥海公园

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- 奥海公园内为庆祝李丽珊在1996年奥运会获得金牌的风帆雕塑，唯到2012年受强台风韦森特破坏而拆卸

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- 维港汇示范单位正门出入口（2022年6月）

### 三期商场

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奥海城三期商场于2011年4月落成，楼高2层，面积为13万平方呎。商场外貌以宫廷式设计，以延续上盖帝峯 · 皇殿的贵气风格。而商场内部亦设置大型水晶灯、豪华洗手间、以及升降机门亦标上帝峯·皇殿标志。

商场主要租户包括占地近1万呎的玩具反斗城、面积超过1万呎通利琴行旗舰店及8,000呎的诚品书店。商场其余四成为时尚餐厅，地下打造成露天优闲茶座，包括犇殿台湾火锅等。

到2017年的租户重组后，主要以多间儿童服装，香港品牌服装和健康及护理产品店为主。

到2019年，食肆商户进行重组后，新商户包括家上海、泰爸爸。

2020年，诚品书店于三期商场大众书局旧址开设香港第四店，9月23日正式开幕。

三期商场设24小时开放的空调行人天桥连接横跨塘尾道、渡船街、亚皆老街、樱桃街的行人天桥，亦计划接驳旺角行人天桥系统直达旺角站及旺角东站一带。此外，另有空调行人天桥连接奥海城2期。

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- UG层商场通道

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- 连接旺角的行人天桥

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- 礼宾处

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- SDM爵士芭蕾舞学校奥海城分店

## 停车场

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奥海城一期、二期及三期各设有时租停车场，均设有免费泊车消费优惠。二期停车场设置全港首部“轮胎自动充气机”，免费帮驾车人士替其座驾轮胎自动打气，惟现时已经停用。三期停车场入口和停车场的车辆通道则采用豪华宫廷式设计。

一期停车场设有330个时租车位，二期时租停车场设有198个时租车位，奥海城三期停车场设有约50个时租车位。

虽然三期停车场的车位数量比一期和二期停车场少，但由于发展商认为三期停车场车位不足，所以并没有在三期停车场入口展示任何指示，只在网页指出三期附设停车场。由于很多人都不知道三期设有停车场，而顾客亦可同样享有免费泊车优惠，加上三期向海庭道一边设有多间食肆，并提供露天用膳区域，故很多人直接把座驾停泊在海庭道路旁，所以有时在二期停车场大排长龙时，三期停车场还有剩余车位。

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- 奥海城三期时租停车场地下入口

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- 奥海城三期时租停车场上下客区出入口

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- 奥海城三期时租停车场

## 邻近建筑

### 私人屋苑

奥海城上盖为私人住宅群，分别是维港湾、柏景湾、帝柏海湾及帝峯 · 皇殿，分别于2000年至2001年及2011年落成。其中维港湾位于奥海城一期，柏景湾及帝柏海湾则位于奥海城二期，帝峯 · 皇殿及君汇港位于奥海城三期。奥海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富荣花园。

奥海城一期西边临海区有多个私人屋苑，包括凯帆轩、一号银海、珑玺及浪澄湾。

奥海城二、三期北边为大角咀旧区。近年区内旧楼重建的项目陆续落成入伙，例如利奥坊，奥柏·御峯等，附近亦有私人屋苑如海桃湾、大同新邨等。

### 写字楼

奥海城设有两座写字楼，分别为汇丰中心及中银中心，属于香港上海汇丰银行以及中银香港的后勤总部。

### 政府建筑

西九龙政府合署于2019年启用，北座为屋宇署总部，南座为运输署及政府产业署总部。

海庭道联用综合大楼 (拟建)

### 香港红十字会

香港红十字会总部大楼于2015年9月12日投入服务。

## 交通

交通路线列表

- 港铁
- 港铁、港铁：旺角站C4出口
- 港铁：奥运站A2、D3、E出口
- 巴士
- 专线小巴

## 基本资料

- 日语原文：奥海城Olympian City
- 说明：奥海城二期奥运站、旺角站入口
- 地址：一期：九龙大角咀海辉道11号二期：九龙旺角西海庭道18号、三期：九龙旺角西海泓道1号
- 开发者：主要发展商：信和置业其他参与发展商：港铁公司（一、二期）南丰集团及华人置业（三期）
- 用途：商场
- 座数：3
- 建筑面积：约100,000 m²
- 层数：4
- 完工时间：一期：2000年6月二期：2001年11月、三期：2011年4月
- 旧称：一期：大角咀码头对出的填海地、二期及三期：旧油麻地避风塘填海地
- 设施：店铺、食肆、戏院
- 网站：奥海城