摩天大楼

<image>

<image>

<image>

<image>

<image>

<image>

摩天大楼是指具有多层楼层、高度较高的大型高耸建筑，也称摩天楼、高楼、高层大楼、超高层建筑等。根据现代的定义，摩天大楼的高度通常至少为100米（330英尺）或150米以上（490英尺）。从历史上看，这个术语最初是用来指称在1880年代开始兴建的10至20层的建筑物。摩天大楼可以用于办公室、酒店、住宅空间和零售空间。

摩天大楼的一个常见特点是采用钢结构来支撑幕墙。这个概念最早是由欧仁·维奥莱-勒-杜克在他的建筑论文中提出。幕墙可以依靠下方的框架承载，也可以从上方的框架悬挂，而非依靠传统结构中的承重墙。早期一些摩天大楼采用钢结构，使得承重墙的高度可以超过采用钢筋混凝土墙的高度。

现代摩天大楼的墙体不具备承重功能，大多数摩天大楼以钢结构和幕墙为特点，使得建筑中可设有大面积的窗户。然而，摩天大楼的幕墙也可以模拟传统墙体，此外现代摩天大楼的结构通常采用管状结构，并被设计成类似于空心圆柱，以抵御风力、地震和其他横向载荷的考验。为了显得建筑修长、减少风力暴露、并将更多的日光传递到地面，至今许多摩天大楼采用阶梯状的设计。

截至2022年2月，全球有数十个城市拥有超过100座高度在150米（492英尺）或以上的摩天大楼：美国纽约有300座；香港有553座；阿联酋迪拜有237座；印度孟买有208座；日本东京有165座；马来西亚吉隆坡有148座；美国芝加哥各有135座摩天大楼；泰国曼谷和印度尼西亚雅加达各有108座摩天大楼。

## 定义

世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）认为，14层或以上的建筑物 - 或超过50米（165英尺）高——通常可用作“高层建筑（Tall）”的门槛；“超高层（Supertall）”是指300米（984英尺）或更高的高层建筑；“巨型高楼（Megatall）”是指600米（1,968英尺）或更高的高层建筑。截至目前，全球已建成173座超高层建筑，而建成的巨型高层建筑仅4座。

随着高层建筑在各地不同的发展，各地对摩天大楼的定义也略微不同。在日本，法规定义超过60米就属于超高层建筑；在美国，则普遍认为500英尺（152米）以上的建筑为摩天大楼；中华人民共和国《民用建筑设计通则》GB50352—2005则规定：建筑高度超过100米时，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。

## 历史

直到19世纪，超过6层楼的建筑物仍相当罕见。人们不愿爬太多的阶梯，而水压式垂直升降机仅能提升约15米的高度。发达的钢铁技术、钢筋混凝土与抽水泵让建筑极高的大楼成为可能，那些极高的建筑物中有些超过300米高。实际上摩天大楼的发展，主要的因素源于升降机的发明。

摩天大楼首次兴起于19世纪末美国纽约市与芝加哥地价昂贵用地不足的区域。为了城市商业发展，增加更多营业面积而兴建摩天大楼。

1871年10月8日美国芝加哥发生大火，灾后重建时为了节约市中心用地，高层建筑应运而生。城市的重建计划广泛地采用新的建筑技术与新的建材，包含电梯的使用。随之诞生的密斯·凡德罗模式探讨了新技术在高层建筑上的应用，也探讨了高层建筑的造型问题。

威廉·勒巴隆·詹尼设计的芝加哥家庭保险大楼被世界公认为第一幢摩天建筑。这座10层楼的大楼建造于1884年至1885年，毁于1931年。

第一次世界大战之后，世界经济重心从欧洲移转至美国，至1929年经济大恐慌是美国建筑的繁荣期，摩天大楼也随着美国经济而快速发展。1931年，102层的帝国大厦于纽约落成，此后长达40年的时间帝国大厦雄踞世界第一高楼的地位，帝国大厦成为摩天大楼甚至是纽约的象征。

1974年芝加哥西尔斯大厦竣工，取代纽约世界贸易中心双塔世界最高大楼的地位，也让世界第一的光荣重回芝加哥——这座被称为摩天大楼发源地的城市。近年来，亚洲新兴国家的经济实力逐渐抬头，超高摩天大楼的排行榜，也从原来的美洲独霸，转移到亚美争锋。香港在首栋摩天大楼（中环怡和大厦）在1973年落成后，随著经济在1960年代至1990年代高速发展，在中环、金钟及湾仔等商业区内陆续兴建了大量摩天大楼，使香港成为现时世界上拥有最大摩天大楼的城市。1998年完工的吉隆坡双峰塔将原来世界第一高楼的头衔美洲大陆转移到亚洲。2004年底，台湾台北101大楼取代双峰塔成为2004年~2010年之世界最高楼。位于迪拜、2010年启用的哈利法塔，超越台北101大楼，成为目前世界最高的摩天大楼。

## 摩天大楼建筑技术

### 密斯·凡德罗模式

在摩天大楼中使用了钢骨结构或巨型钢混结构，并配合混凝土作楼板和加强耐度之用，把电梯槽放在摩天大楼中间。由于电梯槽需要一定厚度的混凝土墙作耐火度的保护，这样500mm左右厚的混凝土墙亦同样作为结构的主要部分，而柱便放在四周来支撑楼板。这一个模式在1948年发明之后，一直沿用至今。由于密斯·凡德罗所设计的商业大楼主要都在芝加哥，因此芝加哥便亦因此成为摩天大楼发源地。不少摩天大楼，如香港的环球贸易广场及国际金融中心都应用这一模式。

调谐质块阻尼器主要是安放在建筑物的较高层位置，是钟摆形式运作。阻尼器本身是一个大约数百吨重的钢球，四边用弹簧连接。当建筑物受到外力作用，建筑物的摆动会将能量传到阻尼，令阻尼同时摆动。经过计算的阻尼会产生相反的摆动，而抵销或减缓建筑物本身的摆动。不少摩天大楼，如台北101、高雄85大楼都应用这系统。

## 高楼对周遭环境的冲击

<image>

相较高层商业建筑在美国大都会蓬勃的发展，拥有悠久历史的欧洲城市较为重视维持城市传统面貌，许多欧洲城市保存着从中世纪以来各个不同时期的建筑作品。新建的高层建筑必须与附近的建筑景观互相协调，想要在古城中鹤立鸡群的建筑计划往往在动工兴建之前就会被阻止。

超高层建筑会影响邻近的居民，大楼引起的旋风会破坏附近楼房，绿色植物也缺乏日照。法令规范达到一定高度的建筑必须内缩，以减少对邻近居民日照的损害。许多商业高层建筑使用玻璃帷幕，玻璃帷幕节省日间照明，在中高纬度地区也可因为玻璃反射日照，提高室外温度；但在低纬度的城市建造玻璃帷幕大楼，则会加剧热岛效应所带来的影响。

除此之外，建造摩天大楼也需要评估所带来的交通问题、建筑摇晃、地盘位移或地层下陷、电波障碍等等。

1970年代环境保护主义意识兴起，至1990年代，强调降低环境冲击、与自然调和、节能、可持续发展与居住品质的绿建筑逐渐成为国际潮流，超高层大楼的兴建备受批评。而在2001年的911事件之后，高楼灾难、火灾安全也成为摩天大楼探讨的议题。

## 世界最高摩天大楼概览

世界前20高的摩天大楼（标示粗体者为当时或现在最高摩天大楼，完整排名及详细资料请参阅摩天大楼列表）

排名｜中文名称｜英文名称｜城市｜所在洲｜高度(含尖顶)｜楼层｜建成年分｜建筑师

1｜哈里发塔｜Burj Khalifa｜迪拜｜亚洲｜828米｜163｜2010｜SOM

2｜默迪卡118｜Merdeka 118｜吉隆坡｜679米｜118｜2023｜FKA

3｜上海中心大厦｜Shanghai Tower｜上海｜632米｜128｜2015｜Gensler

4｜麦加皇家钟塔饭店｜Abraj Al Bait｜麦加｜601米｜120｜2012｜Dar

5｜平安金融中心｜Ping An Finance Centre｜深圳｜599米｜115｜2017｜KPF

6｜乐天世界塔｜Lotte World Tower｜首尔｜555米｜123｜2017｜KPF

7｜世界贸易中心一号大楼｜One World Trade Center｜纽约｜北美洲｜541米｜94｜2014｜SOM

8｜广州周大福金融中心｜Guangzhou CTF Finance Centre｜广州｜亚洲｜530米｜111｜2016｜KPF

9｜天津周大福金融中心｜Tianjin CTF Finance Centre｜天津｜530米｜97｜2019｜SOM

10｜中信大厦｜CITIC Tower｜北京｜528米｜109｜2019｜KPF

11｜台北101｜Taipei 101｜台北｜508米｜101｜2004｜C.Y. Lee

12｜上海环球金融中心｜Shanghai World Financial Center｜上海｜492米｜101｜2008｜KPF

13｜环球贸易广场｜International Commerce Centre｜香港｜484米｜108｜2010｜KPF

14｜武汉绿地中心｜Wuhan Greenland Center｜武汉｜476米｜101｜2023｜AS+GG

15｜中央公园塔｜Central Park Tower｜纽约｜北美洲｜472米｜98｜2020｜AS+GG

16｜拉赫塔中心｜Lakhta Center｜圣彼得堡｜欧洲｜462米｜87｜2019｜RMJM

17｜Vincom地标塔81｜Vincom Landmark 81｜胡志明市｜亚洲｜461米｜81｜2018｜Atkins

18｜陆海国际中心｜International Land-Sea Center｜重庆｜458米｜98｜2025｜KPF

19｜106交易塔｜The Exchange 106｜吉隆坡｜454米｜95｜2019｜Mulia Gp.

20｜长沙国际金融中心T1｜Changsha IFS Tower T1｜长沙｜452米｜94｜2018｜W.T.&Ptr.

未来将挤进世界前20高的“兴建中”摩天大楼

中文名称｜英文名称｜城市｜所在洲｜高度(含尖顶)｜楼层｜建筑师

500米以上｜吉达塔｜Jeddah Tower｜吉达｜亚洲｜1047米｜167｜AS+GG

阿齐兹塔｜Burj Azizi｜迪拜｜725米｜131｜WS Atkins & Ptr.

天津117大厦｜Tianjin 117 Building｜天津｜597米｜130｜P&T Group

宾哈蒂与捷克豹天际府邸｜Burj Binghatti Jacob & Co Residences｜迪拜｜557米｜105｜Silver Stone Engineering Consultants

赛纳大厦｜Senna Tower｜巴内阿里约坎博里乌｜南美洲｜550米｜157｜WSP Architects

老虎天空塔｜Tiger Sky Tower｜迪拜｜亚洲｜532米｜116｜National Engineering Bureau

迪拜码头六善公寓｜Six Senses Residences Dubai Marina｜迪拜｜517米｜122｜Aedas

500米以下｜南京鱼嘴金茂大厦｜Hexi Yuzui Tower｜南京｜499米｜85｜AS+GG

## 世界历代最高摩天大楼

建成年份｜中文名称｜英文名称｜城市｜状态｜高度(屋顶高)｜高度(含尖顶)｜楼层

1885｜家庭保险大楼｜Home Insurance Building｜芝加哥｜已拆卸｜180呎; 54.9米｜12

1890｜世界大楼｜World Building｜纽约｜已拆卸｜309呎; 94.2米｜349呎; 106.4米｜20

1894｜曼哈顿寿险大楼｜Manhattan Life Insurance｜纽约｜已拆卸｜348呎; 106.1米｜18

1899｜柏路大楼｜Park Row Building｜纽约｜尚存｜391呎; 119.2米｜30

1901｜费城市政厅｜Philadelphia City Hall｜费城｜尚存｜548呎; 167米｜9

1908｜胜家大楼｜Singer Building｜纽约｜已拆卸｜612呎; 186.6米｜47

1909｜大都会人寿保险大楼｜Met Life Tower｜纽约｜尚存｜700呎; 213.4米｜50

1913｜伍尔沃斯大楼｜Woolworth Building｜纽约｜尚存｜792呎; 241.4米｜57

1930｜川普大楼｜Trump Building｜纽约｜尚存｜836呎; 254.8米｜927呎; 282.6米｜71

1930｜克莱斯勒大厦｜Chrysler Building｜纽约｜尚存｜925呎; 281.9米｜1046呎; 318.8米｜77

1931｜帝国大厦｜Empire State Building｜纽约｜尚存｜1250呎; 381米｜1472呎; 448.7米｜102

1972｜世界贸易中心｜World Trade Center｜纽约｜已被毁｜1368呎; 417米｜1727呎; 526.3米｜110

1974｜韦莱集团大厦(前称西尔斯大楼)｜Willis Tower (Sears Tower)｜芝加哥｜尚存｜1450呎; 442米｜1730呎; 527.3米｜108

1998｜双峰塔｜Petronas Twins Towers｜吉隆坡｜尚存｜1242呎; 378.6米｜1483呎; 451.9米｜88

2004｜台北101｜Taipei 101｜台北｜尚存｜1474呎; 449.2米｜1671呎; 509.2米｜101

2010｜哈利法塔｜Burj Khalifa｜迪拜｜尚存｜2717呎; 828米｜2717呎; 828米｜169

## 世界历年建成最高摩天大楼

建成年份｜中文名称｜城市｜状态｜高度(屋顶高)｜高度(含尖顶)｜楼层

1930｜克莱斯勒大厦｜纽约｜尚存｜1,046呎; 318.8米｜77

1931｜帝国大厦｜纽约｜尚存｜1,250呎; 381.0米｜102

1969｜约翰·汉考克中心｜芝加哥｜尚存｜1,128呎; 343.7米｜100

1972｜世界贸易中心一号大楼｜纽约｜已被毁｜1,368呎; 417.0米｜110

1973｜世界贸易中心二号大楼｜纽约｜已被毁｜1,362呎; 415.1米｜110

1974｜韦莱集团大厦｜芝加哥｜尚存｜1,450呎; 442.1米｜108

1982｜摩根大通大厦｜休斯顿｜尚存｜1,002呎; 305.4米｜75

1983｜富国银行广场｜休斯顿｜尚存｜992呎; 302.4米｜71

1989｜富兰克林中心｜芝加哥｜尚存｜1,007呎; 306.9米｜60

1990｜中银大厦｜香港｜尚存｜1,205呎; 367.4米｜72

1992｜中环广场｜香港｜尚存｜1,227呎; 373.9米｜78

1996｜地王大厦｜深圳｜尚存｜383.95呎; 384米｜69

1996｜中信广场｜广州｜尚存｜1,280呎; 390.2米｜80

1997｜高雄85大楼｜高雄｜尚存｜1,140呎; 347.5米｜85

1998｜双峰塔｜吉隆坡｜尚存｜1,483呎; 451.9米｜88

1999｜金茂大厦｜上海｜尚存｜1,380呎; 420.5米｜88

2000｜阿联酋办公大楼｜迪拜｜尚存｜1,163呎; 354.6米｜54

2001｜马电讯大厦｜吉隆坡｜尚存｜1,016呎; 310.0米｜55

2002｜王国中心｜利雅得｜尚存｜992呎; 302.3米｜41

2003｜国际金融中心二期｜香港｜尚存｜1,352呎; 412.0米｜88

2004｜台北101｜台北｜尚存｜1,667呎; 508.0米｜101

2005｜Q1大厦｜黄金海岸｜尚存｜1,058呎; 322.5米｜58

2006｜上海世茂国际广场｜上海｜尚存｜1,093呎; 333.3米｜60

2007｜玫瑰大厦｜迪拜｜尚存｜1,093呎; 333.0米｜72

2008｜上海环球金融中心｜上海｜尚存｜1,614呎; 492.0米｜101

2009｜特朗普国际酒店大厦｜芝加哥｜尚存｜1,388呎; 423.2米｜98

2010｜哈里发塔｜迪拜｜尚存｜2,717呎; 828.0米｜163

2011｜京基100｜深圳｜尚存｜1,449呎; 441.8米｜100

2012｜麦加皇家钟塔饭店｜麦加｜尚存｜1,972呎; 601.0米｜120

2013｜雅各布大厦｜迪拜｜尚存｜1,076呎; 328.0米｜69

2014｜世界贸易中心一号大楼｜纽约｜尚存｜1,776呎; 541.3米｜104

2015｜上海中心大厦｜上海｜尚存｜2,073呎; 632.0米｜128

2016｜广州周大福金融中心｜广州｜尚存｜1,739呎; 530.0米｜111

2017｜平安金融中心｜深圳｜尚存｜1,966呎; 599.1米｜115

2018｜北京中信大厦｜北京｜尚存｜1,731呎; 527.7米｜109

2019｜天津周大福金融中心｜天津｜尚存｜1,739呎; 530.0米｜97

2020｜范德比尔特一号｜纽约｜尚存｜1,401呎; 427.0米｜62

2021｜中央公园塔｜纽约｜尚存｜1,550呎; 472.4米｜98

2022｜西57街111号｜纽约｜尚存｜1,428呎; 435.3米｜84

2023｜武汉绿地中心｜武汉｜尚存｜1,560呎; 475.6米｜101

2024｜默迪卡118｜吉隆坡｜尚存｜2,227呎; 678.9米｜118

2025｜公园大道270号｜纽约｜尚存｜1,388呎; 423米｜60

2026｜山东国际金融中心｜济南｜封顶｜1,404呎; 428米｜88

2027｜陆海国际中心｜重庆｜封顶｜1,503呎; 458.2米｜100

## 各地代表作

<image>

- 上海中心大厦632米，128层

<image>

- 中银大厦 367.4米, 70层

<image>

- 台北101509米，101层

<image>

- 纽约中央公园塔472米，98层

<image>

- 纽约西57街111号435米，84层

<image>

- 纽约范德比尔特一号427米，62层

<image>

- 深圳平安金融中心599米，115层

<image>

- 香港国际金融中心412米，88层

<image>

- 天津周大福金融中心 530米，97层

<image>

- 圣彼得堡拉赫塔中心462米，87层

<image>

- 大阪阿倍野海阔天空大厦300米，60层

<image>

- 首尔Parc1住宅大厦 1322米，67层

<image>

- 芝加哥威利斯大厦442米，108层

<image>

- 横滨地标大厦296米，73层

<image>

- 吉隆坡默迪卡118678.9米，118层

<image>

- 胡志明市地标塔81461米，81层

<image>

- 吉隆坡106交易塔454米，95层

<image>

- 长沙国际金融中心452米，94层

<image>

- 吉隆坡双峰塔452米，88层

<image>

- 港岛东中心 298.4 米, 68层

<image>

- Victoria Dockside (维港文化汇) 284米, 70层

<image>

- 河内道18号 (K11, 尖沙咀凯悦酒店, 名铸) 261米, 67层

<image>

- 天玺 269.9米, 68层

<image>

- 长江集团中心 283 米, 67层

<image>

- 苏州国际金融中心450米，95层

<image>

- 南京紫峰大厦450米，89层

<image>

- 深圳京基100442米，98层

<image>

- 广州国际金融中心439米，101层

<image>

- 广州周大福金融中心530米，111层

<image>

- 北京中信大厦528米，109层

<image>

- 纽约公园大道432号426米，85层

<image>

- 芝加哥川普国际酒店大厦423米，98层

<image>

- 东莞民盈国际贸易中心423米，85层

<image>

- 上海金茂大厦421米，88层

<image>

- 深圳华润大厦393米，68层

<image>

- 广州中信广场391米，80层

<image>

- 深圳深业上城388米，80层

<image>

- 纽约哈德逊城市广场30号387米，73层

<image>

- 深圳信兴广场384米，69层

<image>

- 大连裕景中心383米，80层

<image>

- 纽约帝国大厦381米，102层

<image>

- 深圳大百汇广场376米，70层

<image>

- 香港环球贸易广场484米，108层

<image>

- 武汉绿地中心476米，101层

<image>

- 香港中环广场374米，78层

<image>

- 莫斯科联邦塔374米，93层

<image>

- 芝加哥瑞吉酒店363米，92层

<image>

- 深圳汉京中心359米，65层

<image>

- 重庆来福士广场355米，79层

<image>

- 莫斯科OKO大厦354米，90层

<image>

- 高雄85大楼347米，85层

<image>

- 芝加哥怡安中心346米，83层

<image>

- 莫斯科涅瓦大厦345米，79层

<image>

- 芝加哥约翰·汉考克中心344米，100层

<image>

- 吉隆坡四季酒店343米，74层

<image>

- 深圳湾一号341米，71层

<image>

- 莫斯科水银城市大厦339米，75层

<image>

- 天津环球金融中心337米，75层

<image>

- 上海世茂国际广场333米，60层

<image>

- 武汉民生银行大厦331米，68层

<image>

- 平壤柳京饭店330米，105层

<image>

- 深圳汉国城市商业中心329米，80层

<image>

- 怡安河内地标大厦329米，72层

<image>

- 黄金海岸Q1大厦323米，78层

<image>

- 烟台世贸海湾一号T1塔楼323米，60层

<image>

- 香港如心广场320米，80层

<image>

- 上海白玉兰广场320米，65层

<image>

- 纽约克莱斯勒大厦319米，77层

<image>

- 墨尔本澳大利亚108317米，100层

<image>

- 南京国际青年文化中心315米，71层

<image>

- 曼谷木兰水岸公寓315米，70层

<image>

- 曼谷大京都大厦314米，77层

<image>

- 吉隆坡马电讯大厦310米，55层

<image>

- 华沙华沙塔310米，53层

<image>

- 莫斯科欧亚大楼309米，72层

<image>

- 广州广发证券大厦308米，58层

<image>

- 深圳东海商务中心306米，85层

<image>

- 伦敦碎片大厦306米，73层

<image>

- 曼谷彩虹中心第二期304米，85层

<image>

- 大圣地亚哥塔300米，62层

<image>

- 深圳华侨城大厦300米，60层

<image>

- 天津津湾广场9300米，66层

<image>

- 曼谷四季水岸香榭300米，73层

<image>

- 多伦多第一广场 (加拿大)298米，72层

<image>

- 巴拿马市JW Marriott Panama284米，70层

<image>

- 新加坡莱佛士坊一号280米，63层

<image>

- 伊斯坦布尔蓝宝石大厦261米，54层

<image>

- 台北南山广场272米，48层

<image>

- 法兰克福商业银行大厦259米，56层

<image>

- 马德里四大楼商业区236－250米，45－57层

<image>

- 特拉维夫摩西阿维夫塔244米

<image>

- 委内瑞拉Parque Central Complex225米

<image>

- 马尔默HSB旋转中心190米，54层

<image>

- 新加坡滨海湾金沙150米

<image>

- 香港朗豪坊170米及255.1米,42及60层

### 已拆卸／摧毁摩天大楼

<image>

- 纽约世界贸易中心双子星大楼417米，110层

<image>

- 纽约Savoy-Plaza Hotel130米，33层

<image>

- 东京赤坂王子酒店139米，41层

<image>

- 纽约City Investing Building148米，33层

<image>

- 纽约Deutsche Bank158米，39层

<image>

- 芝加哥Morrison Hotel160米，45层

<image>

- 纽约胜家大楼187米，47层

<image>

- 香港富丽华酒店31层

<image>

- 香港兴利中心41层

<image>

- 香港新宁大厦30层

<image>

- 香港希尔顿酒店26层

## 伸延阅读

- . Skyscrapers: A History of the World's Most Extraordinary Buildings-Revised and Updated. (2013). Hachette/Black Dog & Leventhal. 2013 ed.:
- Skyscrapers: Form and Function, by David Bennett, Simon & Schuster, 1995.
- Landau, Sarah Bradford; Condit, Carl W., Rise of the New York skyscraper, 1865–1913 , New Haven: Yale University Press, 1996.
- Willis, Carol, Form Follows Finance: Skyscrapers and Skylines in New York and Chicago. Princeton Architectural Press, 1995. 224 P.
- Van Leeuwen, Thomas A P, The Skyward Trend of Thought: The Metaphysics of the American Skyscraper, Cambridge: MIT Press, 1988.

## 外部链接

- SkyscraperPage.com
- The Skyscraper Museum
- SkyscraperCity Forums
- Emporis
- 摩天汉世界——全球华人摩天大楼网站
- 世界高层建筑与都市人居学会（CTBUH）网站