中央商务区

中央商务区（central business district，缩写为CBD，商区，或商圈）是指国际大都市里商业和消费活动的集中地，此区域位于大都市的市中心。

在新兴城市，由于缺少历史中心区（旧城区），中心商业区通常就是市中心（新城区）。此类情况在北美洲特别普遍，在北美洲这种混合中心商业区暨市中心称为“downtown”（原意指“下城”，但衍生泛指城市中心的繁华商业区或闹区），原因是纽约较早期发展的区域为曼哈顿岛的南端，在地图上刚好是城市的下方，后来纽约市逐渐向北发展，相对的就形成了“上城”（uptown）。因此在北美洲“uptown”可以泛指远离市中心的市郊或是住宅区，“downtown”则成为市中心的代名词。而在同样是城市均属新兴城市的澳大利亚、新西兰等地，某些城市将此类混合中心商业区暨市中心称为“CBD”，而其他城市则将其称为“city center”。

## 概述

中心商业区起源于20世纪20年代的美国，意为商业会聚之地。中心商业区大多设于国家或地区的主要核心地带，它集中了大量金融、商业、贸易、资讯及中介服务机构，拥有大量商务办公、酒店、公寓等配套设施，具备完善的市政交通与通讯条件，是适应工业社会人们需要就近办理商务、提高效率的需要而产生的。区内的各种完善设施通常包括甲级商业大厦、大型购物中心、政府及公共机构、康乐文娱设施等。此外，区内的可达度极高，公路干线、铁路、港口均设于区内的便利位置，方便市民由各区往来。近年来，一些大城市繁华地段的用地已变得极为紧张，以至于中心商业区要向地下发展。

另一方面，亦从都心发展出次一级商业中心或副都心地区。例如，北京的都心地区在北京商务中心区、金融街、望京、三里屯一带；首尔的都心在中区及钟路区一带，副都心在江南区及瑞草区一带。

中央商务区因为其商业的特性，导致人流量在白天和夜晚之间的巨大差距。

## 世界各大城市中央商务区列表

### 亚洲

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#### 东北亚

中华人民共和国（中国大陆）

- 北京市：北京商务中心区、金融街、望京、三里屯、中关村、五道口、王府井、西单
- 上海市：陆家嘴、虹桥商务区、前滩、外滩、新天地、人民广场、静安区、徐家汇
- 广州市：环市东路、天河北、北京路、珠江新城、市桥、江南西、白云新城、金融城、琶洲西区、鱼珠港、知识城、新塘-永宁、南村万博、灵山岛
- 深圳市：华强北、福田区、罗湖区、南山区、人民南路、蔡屋围
- 天津市：天津商务区、滨海新区中心商务区（天津自贸区）
- 南京市：河西新城、大行宫、新街口、江北核心区（在建）
- 南昌市：红谷滩中央商务区、八一广场商务区
- 成都市：春熙路、总府路、大源、金融城、太古里
- 武汉市：王家墩、武昌滨江商务区
- 郑州市：郑东新区中央商务区
- 重庆市：解放碑、观音桥、南坪、江北嘴、弹子石
- 杭州市：武林CBD（武林商圈）、钱江新城、钱江世纪城
- 沈阳市：五里河、北站中央商务区
- 青岛市：五四广场、台东、中山路、李村
- 大连市：青泥洼桥、西安路、天津街
- 香港：西九龙、鲗鱼涌、观塘商贸区、九龙湾商贸区、中环、金钟、湾仔北、铜锣湾、尖沙咀、黄竹坑商贸区、启德
- 澳门：新口岸新填海区、议事亭前地、新马路

韩国

- 首尔市：中区、钟路、龙山、江南、瑞草、汝矣岛、蚕室、DMC
- 仁川市：中区、松岛国际都市、永宗岛、青罗国际都市
- 釜山市：中区、釜山镇、海云台
- 大邱市：中区、大邱庆北经济自由区域
- 大田市：中区、西区（屯山）

日本

- 东京都：丸之内、八重洲、大手町、银座、日本桥、西新宿、涩谷、池袋、惠比寿、六本木、汐留、品川、东京临海副都心 (台场)
- 横滨市：横滨港未来21、中区、横滨车站
- 大阪市：本町、梅田、中之岛、难波、心斋桥、道顿堀、阿倍野
- 京都府：四条河原町、乌丸通
- 神户市：三宫
- 名古屋市：荣、名古屋车站、伏见
- 福冈市：天神 (福冈市)、博多
- 札幌市：薄野、大通
- 那霸市：国际通

中华民国（台湾）

- 台北市：西区门户计划区、信义计划区、南港经贸园区
- 新北市：新庄副都心、新板特区
- 桃园市：桃园站前商圈、桃园艺文特区
- 台中市：七期重划区、水湳经贸园区
- 台南市：永康区
- 高雄市：亚洲新湾区、多功能经贸园区

#### 东南亚

马来西亚

- 吉隆坡：城中城、武吉免登
- 乔治市：乔治市中央商务区（土库街+新关仔角）
- 新山：新山中央商务区

越南

- 胡志明市：第一郡

菲律宾

- 马尼拉：马卡蒂

泰国

- 曼谷：是隆路、沙吞路

新加坡

- 新加坡：新加坡中心城区、莱佛士坊、滨海湾、乌节路

印度

- 孟买：Nariman Point、Ballard Estate、Bandra Kurla Complex
- 新德里：康诺特广场

西亚

- 迪拜：Downtown Burj Dubai、Business Bay
- 特拉维夫
- 耶路撒冷：雅法路

中亚

- 阿斯塔纳

### 欧洲

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北欧

- 斯德哥尔摩：Stockholm City Center

东欧

- 莫斯科：莫斯科国际商务中心

中欧

- 法兰克福：银行区
- 柏林：亚历山大广场、波茨坦广场、选帝侯大街、柏林动物园车站
- 布拉格：瓦茨拉夫广场、护城河街

西欧

- 伦敦：伦敦市、金丝雀码头、西敏市
- 巴黎：拉德芳斯、第八区
- 巴塞罗那：西班牙广场、加泰罗尼亚广场
- 马德里：AZCA、四大楼商业区、格兰大道
- 里斯本：自由大道、万国公园
- 都柏林：Dublin 4、International Financial Services Center
- 布鲁塞尔：Northern Quarter、Leopold Quarter
- 苏黎世：Paradeplatz、Altstadt (Zürich)

南欧

- 雅典：宪法广场、Sofokleous Street
- 米兰：新门、科尔杜西奥广场

### 北美洲

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- 蒙特利尔：蒙特利尔市中心
- 多伦多：多伦多市中心
- 温哥华：温哥华市中心
- 纽约市：曼哈顿中城、曼哈顿下城、曼哈顿金融区、布鲁克林市中心、法拉盛、长岛市、Downtown Jamaica、Fordham、The Hub
- 洛杉矶：洛杉矶市中心
- 旧金山：旧金山金融区
- 凤凰城：Downtown Phoenix
- 芝加哥：卢普区、密歇根大道、近北区
- 华盛顿特区: Downtown Washington, D.C.
- 卡加利：Downtown Calgary
- 休士顿：Downtown Houston

### 南美洲

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- 墨西哥城：改革大道、Santa Fe、Polanco
- 里约热内卢：Centro (Rio de Janeiro)
- 圣保罗：圣保罗人大道、圣保罗中央区、Brooklin Novo、Vila Olímpia、Alphaville
- 巴西利亚：Eixo Monumental
- 圣地亚哥：Providencia, Chile
- 布宜诺斯艾利斯：Buenos Aires Central Business District

### 大洋洲

- 悉尼：悉尼中心商业区、北悉尼（North Sydney）-圣伦纳兹、车士活（Chatswood)、帕拉玛塔市（Parramatta）
- 墨尔本：墨尔本市中心、墨尔本滨海港区（Docklands）
- 珀斯：Perth (suburb)
- 奥克兰：Auckland CBD

### 非洲

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- 约翰内斯堡：约翰内斯堡中心商业区（布拉姆弗泰恩区、新城区 (约翰内斯堡)）
- 开普敦：开普敦市中心（绿市广场、斯特兰德街、阿德利街、长街 (开普敦)）
- 德班：德班市中心