TVB (建筑物)

TVB，2000年至2026年7月23日期间称“电视广播城”（TVB City），又称“将军澳电视广播城”，为无线集团及旗下部分公司的总部所在地，于2002年至2003年间分期竣工启用，位于香港新界将军澳大赤沙将军澳创新园骏才街77号，属无线集团继九龙塘广播道（五台山）及清水湾电视城后入驻的第三代总部。TVB是香港科技园公司的最大租客，占地逾93,000平方米，无线集团亦是首间进驻该处的服务行业机构。

## 历史

### 兴建

因第二代总部清水湾电视城不敷应用，无线电视于1998年起筹划兴建新台址。至1999年4月，该台正式落实迁入将军澳工业邨，并于5月初与香港工业邨公司签订用地租约。

2000年3月8日，电视广播城举行动土仪式，兴建工程亦随即展开。

### 逐步迁入

2002年8月8日，电视广播城录影厂大楼的5个戏剧录影厂率先投入服务，首部在新录影厂拍摄的剧集为《血荐轩辕》。2003年4月起，位于综艺录影厂大楼的10个综艺录影厂陆续启用，首个综艺节目为4月5日现场直播的《2003年度劲歌金曲第一季季选》。

2003年9月20日，无线新闻于清水湾电视广播大厦播出最后一节《晚间新闻》后，随即通宵进行搬迁工作，并于9月21日迁入停车场地下的新闻中心，成为该台最后一个迁入的部门。

电视广播城于2003年10月12日之下午4时30分举行开幕仪式，由时任行政长官董建华主礼。电视广播城总建筑面积逾11万平方米，比较原清水湾电视城大30%，由6幢制作及行政大楼组成。此外，电视广播城还设有卫星地面站，以及面积约12,500平方米的外景拍摄场地。整个项目总投资约22亿港元，其中约有16亿港元用于兴建，6亿港元用于数码设备。

### 后续升级工程

2007年12月31日起，为配合数码高清电视广播年代，无线电视在高清翡翠台启播前，再额外投资4亿港元升级广播城的录影设施。电视广播城于2008年将4间高清电视录影厂增至9间，同时建立了一个以服务器为基础的非线性编辑网络，以便高清节目的后期制作，而广播总控制室亦相应增加了高清的广播设备。

电视广播城曾于2009年进行翻新工程，2015年更耗资逾千万港元进行外景拍摄场地翻新和扩建计划。

由于电视广播城占地宽广，在城内上班的员工逾千人，所以建立了不同的保安和员工配套设施，例如自己的警卫、急救、消防队伍，甚至设置了小型消防车，应付一般的保安需要。

### 更名

2026年7月24日，随着“电视广播有限公司”（Television Broadcasts Limited）正式更名为“无线集团有限公司”（TVB Limited），公司董事局同时宣布“电视广播城”亦改名为“TVB”。实际地址方面则由“九龙将军澳工业邨”修改为“新界将军澳工业邨”，门牌号码不变。

## 设施和建筑分布

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### 广播大楼（Main Block）

广播大楼，为无线电视的行政和制作中心，楼高11层，其中4层是广播总控制室、配音室、剪接室等后期制作设施，其余楼层为各部门和分公司的办公室；而天台则设有总发射天线，将各频道讯号发射至慈云山电视发射站。这个大楼更是将军澳创新园中最高的一座建筑物。

### 综艺录影厂大楼（Variety Studio Block）

内设10间综艺录影厂（一厂至十厂），其中最大的“一号录影厂”（简称“一厂”）楼高13.5米，占地1300平方米，设有630个固定观众座位，化妆间设有独立洗头房和2间嘉宾或主持专用的V.I.P.房，而服装间内则设有8间更衣室。“一厂”附近设有超过500个储物柜供艺人使用。

### 戏剧录影厂大楼（Drama Studio Block）

分为11厂、12厂、13厂、15厂、16厂、17厂。其中，11厂常用于拍摄处境剧，16厂于2018年结束运作，出租予其他制作公司使用，《解决师》为最后一部使用16厂拍摄的无线电视剧。17厂则为2019年新启用的录影厂，首部拍摄剧集为《爱回家之开心速递》。

### 新闻及停车场大楼（News and Car park Block）

无线新闻部则位于新闻和停车场大楼的地下，备有录影厂、资料室等设施。楼上5层的停车场，就提供了约380个车位供员工使用，而大楼顶层是卫星讯号接收中心，设置了9组大型卫星天线，接收各地的卫星频段，以供广播总控制室和新闻部使用。

### 工场大楼（Workshop Block）

工场大楼主要是制作和存放节目所需物资的地方，包括布景和戏服设计办公室，服装仓、道具仓等，亦有制衣工场、木工工场，甚至汽车维修工场等部门，提供节目制作所需要的资源。而上海商业银行更在工场大楼二楼建立了分行，为员工提供银行服务，是香港少数在公司内部设置的银行分行。工场大楼三楼为2012年新落成的Sky Zone，总面积达1200平方米，内设两间大型舞蹈排练室及两间摄影室，另设Sky Wing休憩区。

### 联汇大楼（Link Block）

联汇大楼是连接五栋大楼而设的建筑物，2楼为占地过万呎、接近24小时运作的员工餐厅，分为Canteen和Cafe两层。餐厅外的中亭和空地经常作为无线剧集的取景地。2019年增设首间24小时营业的OK便利店。

### 外景拍摄场地

电视广播城的外景拍摄场地占地逾14,000平方米，乃依照旧电视城的“古装街”及“民初街”作蓝本重新设计，是香港唯一现存并独一无二的古装和民初拍摄场地。其中“古装街”是参照京城大街建成，分为主街及副街，以四个主要仿古建筑物为主，分别是寺院、大宅、茶寮、城门楼，再穿插衙门、商铺等供拍摄之用，大宅内还设有荷花池和养有锦鲤的仿宫廷园林外景；而“民初街”是参考20世纪初香港和上海的街景而建，欧陆式建筑风格的教堂为其中最大的建筑物，另有戏院、夜总会、凉茶铺、澡堂、米铺、面档等。

2015年，无线耗资逾千万港元、在两年内进行电视广播城外景拍摄场地翻新和扩建计划，同年10月启用了由货仓拆卸改建的“江南水乡”外景场地，外景内有实景小河流和从中国内地订制、可于河上泛舟的小木船，首部使用“江南水乡”外景拍摄的电视剧是《味想天开》。除了“江南水乡”外，另进行了古装街重铺地砖工程，以符合高清拍摄对布景质素的更高要求。其他翻新及新兴建的场景包括：在“古装街”兴建可供拍摄的“山洞”场景，其中山洞的水井可注入真实的水；以《2013年度香港小姐竞选》决赛舞台特别订造的仿古欧洲火车为基础，在“民初街”建造一个火车站，有站房和月台，并铺有真正的火车轨和可移动的火车头；扩阔民初街景，兴建两层高的大宅和背后商铺；翻新“民初街”教堂旁的货仓的飞机机舱内景，订造全新座位及机舱设备；将17厂外围加以装饰成“时装街”，外墙改装成警局、会所、店铺等。

## 未来发展

无线电视早于2008年斥资数千万港元租下将军澳创新园另一幅约15,000平方米的地皮，供电视广播城日后扩建之用。2012年，无线电视公布发展大计，计划投资10亿港元兴建电视城新厂房，包括新媒体大楼及能容纳数千人的大型综艺表演馆，涉及面积约20万平方呎，预计于2012年下半年动工。

2013年初，无线电视总经理李宝安在接受采访时透露电视广播城扩建详情，将在17厂后的一幅空地兴建占地逾1万平方米的“Grand Production Theatre”，预计2017年初落成，以配合无线电视50周年台庆。新厂面积6,000平方米，可容纳2,000名观众。而厂外会有4,500平方米空地作户外表演，规划将与现有的古装街连接，工程庞大。

2013年5月，李宝安提到，电视广播城扩建总投资额增至18亿港元，分两期建设，首先会兴建新媒体中心。2016年初，因建筑成本上升，无线电视已决定取消电视广播城扩建计划，并交还早已租用供电视城扩建的将军澳创新园地皮，下一步会转移向深圳或广东省内觅地兴建新电视城，现时具体未有选址。

## 租务争议

2004年6月，《香港苹果日报》报导称，香港科技园公司以“特别优惠”将将军澳创新园海景用地租予无线电视，故无线应支付海旁地段之呎价、而非内陆地段价格；同时更指无线地价获“劲减”及得到优惠低利率，部分香港立法会议员质疑是否存在不公平的情况，亦有租户不满得不到同样优惠。

2004年6月9日，无线电视发表声明回应，指电视广播城并非《苹果》所指的海旁地段，而为内陆地段，且贴近垃圾堆填区，无线亦无事后更改合约条款。早于1999年2月，香港工业邨公司已经承诺，如该公司于2000年3月31日或之前公布任何将军澳工业邨的减地价安排，无线亦可获得具追溯效力的宽减地价优惠。

## 图集

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- 新闻及停车场大楼

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- 广播大楼顶楼的总发射天线

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- 广播大楼

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- 广播大楼前方

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- 将军澳无线电视广播城77号的骏才街位置

## 外部链接

- TVB.com：电视广播城开幕典礼
- Google Map 和 Panoramio 所示的电视广播城卫星和实境图片

## 基本资料

- 日语原文：TVB
- 曾用名：电视广播城、将军澳电视广播城、TVB City
- 行政区：香港新界将军澳创新园骏才街77号
- 所有者：香港科技园公司
- 座标：22°N 16°E
- 建筑师：美国Gensler建筑师事务所、利安顾问有限公司
- 主承包商：香港宝嘉建筑（Dragages HK，布依格建筑子公司）
- 起造：2000年3月8日
- 完工时间：2002年至2003年
- 造价：16亿港元