富蝶邨

富蝶邨全貌，下方地盤在當時仍為該邨第三期（2025年11月）

富蝶邨（Fu Tip Estate）是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，項目編號為TP11（第一期）及TP13（第二期），位於大埔區北部鄰近富亨邨、松嶺村以及大埔醫院的兩幅土地，由房屋署總建築師（六）負責總體設計，由李景勳、雷煥庭建築師有限公司設計。當中第一期的斑蝶樓由協興建築承建，而第二期由精進建築承建。此屋邨分別在2021及2024年竣工。

此邨的管理公司現為領先管理有限公司。

## 歷史

富蝶邨第一、第二期及原訂的第三期前身分別為匡智會松嶺村轄下的農地、大埔第9區擬建私家醫院用地，以及閒置政府土地。當中，富蝶邨二期所在的私院用地，曾於2013年進行招標，但因為僅有一個財團入標而終告流標。

及後，私院用地交還政府，並改作興建公屋。2014年，房委會提出將該用地連同頌雅路東（即富蝶邨一期）、西地盤（富蝶邨第三期）一併發展，預計提供6,550伙。

2016年，政府開展此屋邨的若干基建工程，包括興建連接頌雅路至富蝶邨二期的彩蝶街，並將總單位數目提升至7,800伙。

隨後，富蝶邨的建造工程亦正式分三階段開展，而房委會亦於2020年12月，向城規會申請放寬喜蝶樓、紫蝶樓及黃蝶樓的高度限制，以進一步增加單位數目至大約8,381伙。大埔區內現建成後單位數目將會超過現時大埔最大、單位數目6,200伙的廣福邨，成為區內最大型的公屋。但是，當時富蝶邨第三期仍在設計階段。

2021年5月，房委會申請增加第三期單位數目至1,030伙。8月13日，富蝶邨一期率先開始預派予合資格公屋申請人，並於同年11月1日開始入伙。同年10月，富蝶邨二期其中500伙，列入2021/22年度公務員公屋配額，將優先分配予基層公務員。

2022年7月，富蝶邨三期設計方案交付房委會審議。

2023年8月尾，富蝶邨二期開始預派，預計將於2024年2月竣工，亦是房屋局於同年推出公屋提前預派政策後，首批預派期延長至半年的新建公屋。

2026年1月，因應宏福苑大火善後工作，房委會將富蝶邨三期改作居屋發售，供宏福苑居民以其原有單位業權交換。

## 屋邨資料

### 命名

此屋邨於2020年1月正式命名，取名為「富蝶邨」，並以香港常見的蝴蝶品種命名各樓宇，以呼應鄰近的鳳園蝴蝶保育區，並同時承繼鄰近的富亨邨和富善邨的「富」字共通字原則。

此屋邨是繼蝴蝶邨之後，香港第二個以昆蟲作為樓宇命名的公共屋邨。

### 樓宇

富蝶邨目前設有兩期，設有9座樓宇，提供7,465伙，可供約19,900人居住。當中第一期佔655伙，第二期佔6,810伙。

樓宇名稱（座號）｜樓宇類型｜落成年份｜層數｜每層伙數｜每座單位總數（伙）｜建築師｜承建商｜提供升降機的廠商｜期數

斑蝶樓（第1座）｜非標準設計大廈（T型）｜2021年｜30｜18（1樓）22（其餘樓層）｜655｜房屋署總建築師（六）、李景勳、雷煥庭建築師有限公司｜協興建築｜奧的斯｜1

珍蝶樓（第2座）｜非標準設計大廈（十字長型）｜2024年｜27（1樓）28（其餘樓層）｜839｜精進建築｜東芝｜2

粉蝶樓（第3座）｜22 (1樓）34 (其餘樓層)｜1042

鳳蝶樓（第4座）｜31｜26 (1樓）32 (其餘樓層）｜986

蛺蝶樓（第5座）｜24 (1樓）30 (其餘樓層)｜924

喜蝶樓（第6座）｜32｜20（1樓）26 (其餘樓層）｜826

蜆蝶樓（第7座）｜非標準設計大廈（Y型）｜31｜15｜465

紫蝶樓（第8座）｜非標準設計大廈（十字長型）｜30｜20 (1樓）32 (其餘樓層）｜948

黃蝶樓（第9座）｜26｜780

（註：因發展計劃內的第10座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係，故此略去部份座號。）

### 配套設施

在富蝶邨一期，將會附設商店，並於富蝶邨第二期內設立商場（連公共運輸總站），以滿足居民生活所需。

由於富蝶邨第一期設施較少，需依靠富亨邨的設施以滿足日常生活所需，富亨邨設有 富亨鄰里社區中心 及富蝶邨地區網路支援計劃以協助將遷入居民之需要。

此外，在第二期亦將分別開設1所長者鄰舍中心及2所幼稚園，另於第一期（斑蝶樓）基座設立老人院、長者中心、傷健人士中心、幼兒中心及早期培訓中心各一所。當中，位於鳳蝶樓地下的兩所幼稚園校舍，分別為大埔禮賢會幼稚園（富蝶分校）及香港基督教服務處雋樂幼兒學校（大埔），分別由同區及灣仔遷入。

而在第二期附近，則預留一幅土地供政府興建36班小學，並於2019年9月由五旬節聖潔會投得。該校現為五旬節聖潔會永光小學，於2024年開辦。

屋邨辦事處設於紫蝶樓地下；而在現址落成前，辦事處曾暫時設於斑蝶樓。

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- 一期遊樂場

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- 一期停車場

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- 一期街舖

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- 社會服務大樓

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- 二期遊樂場

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- 二期中央廣場及商場

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- 二期幼稚園

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- 二期連接中央廣場及巴士總站的扶手電梯

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- 二期特色指示牌

## 區議會議席分布

範圍／年度｜2020-2023｜2024-2027

富蝶邨｜康樂園選區｜大埔北選區

富蝶邨目前隸屬於大埔區議會的康樂園選區，由大埔民主聯盟成員姚躍生擔任當區區議員，惟已於2021年5月16日辭任。而在立法會地區直選當中，則屬於新界東北（LC10）選區。

## 興建期間圖片集

第一期

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- 一期動工前，2015年10月

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- 一期前期工程，2017年8月

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- 一期前期工程，2017年12月

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- 一期興建中，2019年2月

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- 一期興建中，2020年4月

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- 即將封頂，2020年6月

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- 封頂中，2020年8月

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- 裝修進行中，2020年12月

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- 山上角度，2021年2月

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- 即將完工，2021年8月

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- 剛入伙，2021年11月

第二期

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- 二期動工前，2015年10月

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- 二期前期工程，2017年12月

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- 週邊設施工程，2020年4月

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- 地基工程大致完成，2020年6月

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- 興建中之富蝶邨第二期，2020年7月

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- 開始興建上蓋，2020年9月

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- 施工中，2020年12月

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- 開始興建首層住宅，2021年3月

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- 已建數層，2021年6月

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- 建至約10層，2021年8月

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- 建至接近20層，2021年10月

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- 建至約20層，2021年11月

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- 建至約30層，2022年4月

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- 大致封頂，2022年8月

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- 2022年10月

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- 2022年12月

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- 2023年5月

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- 2023年9月

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- 2023年11月

頌雅路西居屋

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- 頌雅路西居屋建議位置，2015年10月

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- 地基工程進行中，2024年10月

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- 2025年11月

## 交通

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富蝶邨入伙初期，尚未有公共運輸服務，主要倚賴鄰近富亨邨、那打素醫院的交通。一期設有20X小巴，提供平日早上特快前往大埔墟站的小巴服務。交通配套設施需待屋邨第二期同步啟用。初時需由鄰近的富亨邨步行約5分鐘才抵達斑蝶樓。

運輸署其後安排九巴分別開辦兩條巴士線前往港鐵太和站（72K）及油塘的巴士路線（74），為居民提供交通服務。2023年初再批准一條前往尖沙咀東（麼地道）（271A）的巴士路線和一條往大埔墟的小巴路線。三條新巴士路線均由九巴取得經營權，包括在2024年2月28號率先開通前往太和巴士總站（循環線）的巴士路線（72K）。

交通路線列表

- 富蝶邨公共運輸總站
- 頌雅路
- 富亨巴士總站

## 事件及軼事

- 在此邨建成後，單位數目已超過廣福邨，成為大埔區最大型公共屋邨。
- 2021年1月至2022年4月間，一名在富蝶邨地盤工作的房屋署監工，涉嫌收受分判商員工多筆共9萬多元賄款，兩年後被廉署起訴。
- 2021年2月5日，一名在富蝶邨二期地盤工作的房屋署工程師，確診2019冠狀病毒病；此前，該工程師寓所所在的大廈，亦錄得兩宗感染個案。
- 2022年7月7日，房屋局局長何永賢前往富蝶邨二期地盤進行視察，並聽取房署及承建商代表匯報興建進度。