錢江新城

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錢江新城是杭州市的中央商務區，定位為杭州政治、經濟、文化新中心，位於杭州市上城區的東南部，錢塘江西北岸，距西湖風景區約4.5公里，距蕭山國際機場約18公里。

錢江新城核心區4.02km²，總面積（規劃範圍）21km²。核心區範圍為東靠錢塘江，西、南以秋石高架路為界（接西興大橋跨江），北至慶春東路（接慶春隧道跨江），已於2008年建成開放；核心區東北依次為江河匯、錢江新城二期兩個區塊，二期部分區域仍處建設中，主攻高端金融和高端商務功能，範圍東達七堡和睦港。

在錢江新城核心區，發展主軸線以市民中心（行政中心，市政府坐落於此）為中點，南側依次為市民廣場（文化中心，杭州大劇院、杭州國際會議中心坐落廣場東西兩側，構成「日月同輝」的景觀）與城市陽台（開放性休閒活動中心之一）；北側還有市民公園另一休閒中心。此外，核心區內有觀音塘、采荷兩大居住社區。

## 歷史

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### 規劃

2000年代初，當時的杭州市領導仇保興等認識到隨著經濟的發展以及交通設施的建設，僅依靠西湖發展的杭州城市競爭力很有可能被上海及寧波削弱，因此杭州未來需要依靠錢塘江發展。為此當時的杭州領導層於2000年聘請了哈佛大學設計學院在對西湖申遺進行協助的項目中對錢塘江兩岸進行初步規劃，並對錢塘江兩岸既有建築及土地實施拆違工程及控制開發。

當時錢江新城的規劃地塊的一部分早於1992年被規劃於建設望江門火電廠並且已經開始地基工程，杭州市政府認為繼續建設熱電廠對新城前景不利，因此當時仇保興說服了當時國家計委委員曾培炎要求暫緩工程並對工地地盤實施斷水斷電，隨後開始進行賠償及遷址談判。後因無法找到遷建土地決定終止熱電廠項目，2001年3月15日杭州市政府聯合各相關單位召開熱電廠停建後的善後事宜，商定因停建造成的一切損失由杭州市政府負責。杭州市政府最終因此支付了4億元人民幣的賠償款。

2000年杭州市政府又委託了上海城市設計規劃研究院和杭州城市規劃研究院編制了錢江新城核心的城市設計。

### 建設歷程

- 2001年7月1日，杭州大劇院動土興建，標誌著新城的建設正式啟動。
- 2003年7月1日，市民中心開工建設。
- 2004年11月25日，城市陽台開工建設。
- 2005年1月22日，杭州國際會議中心舉行奠基儀式。
- 2006年底，杭州電信大廈啟用。
- 2007年，杭州地鐵4號線一期城星路站、市民中心站、江錦路站以「錢江新城地下空間連接工程」為名義開工。
- 2008年9月30日，市民廣場、波浪文化城，城市陽台、CBD公園、杭州圖書館新館、杭州城市規劃展覽館、新城隧道、錢江隧道、杭州大劇院、中國棋院杭州分院、世紀花園、森林公園、市民中心、國際會議中心、杭州青少年發展中心、江干文體中心及區域內40條道路正式開放。
- 2009年10月，市民之家正式開放。
- 2010年4月，杭州萬象城開業。
- 2010年12月28日，杭州洲際酒店開業。
- 2011年6月，砂之船國際生活廣場開業。
- 2011年11月15日，浙江財富金融中心竣工。
- 2011年12月，錢江國際時代廣場啟用。
- 2014年3月29日，位於錢江國際時代廣場的杭州錢江新城萬怡酒店開業。
- 2015年2月2日，貫穿錢江新城的杭州地鐵4號線開通。
- 2015年10月，杭州大劇院正前方水池中的音樂噴泉建成並投入使用。
- 2016年2月，「城水光影」燈光秀開始表演。
- 2016年8月13日，杭州錢江新城萬豪酒店開業。
- 2016年9月28日，作為萬象城二期的杭州柏悅酒店開業，成為浙江省最高的酒店建築。
- 2016年10月1日，杭州市人民政府駐地正式由拱墅區環城北路318號搬遷至市民中心（郵編：310026）。
- 2017年4月27日，杭州來福士城開業。
- 2017年5月，平安金融中心竣工。
- 2019年，杭州高德置地廣場開業。
- 2021年12月，中國人壽大廈完工。
- 2023年5月31日，杭州國壽君瀾大飯店開業。
- 2024年5月，市民公園開工建設。

## 主要建築

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- 杭州市民中心
- 市民中心A
- 市民中心B
- 市民中心C
- 市民中心D
- 市民中心E
- 市民中心F（A - F六座樓的高度都為109.60米）
- 市民之家
- 行政服務中心
- 杭州圖書館
- 杭州市青少年發展中心
- 杭州市城市規劃展覽館
- 杭州大劇院
- 杭州國際會議中心
- 市民公園
- 城市陽台
- 森林公園
- 波浪文化城

### 商業大廈

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- 浙江財富金融中心：由東樓（37層，高188米）和西樓（55層，高258米）兩幢超高層建築物組成；總建築面積約為21萬平方米，其中地上建築面積約為17萬平方米，地下建築面積約為4萬平方米，是一座集甲級智能辦公和商業於一體的綜合大樓，並設有一個大型地下停車庫。
- 華潤新鴻基萬象城：是集零售、餐飲、娛樂、休閒、辦公、酒店、居住等諸多功能於一體的綜合性商業建築群。由華潤（集團）有限公司與香港新鴻基地產發展有限公司合作開發，總投資逾50億港幣，占地9.95萬平方米，總建築規模80萬平方米（含地下部分）。
- 來福士城：由兩幢高度達250米的大樓和中央開放式裙樓組成，包括辦公樓、商場、星級酒店以及服務公寓等，占地面積40,355平方米。
- 杭州國際金融中心，在建中，位於錢江新城二期的城市綜合體，地處京杭運河與錢塘江交匯處三堡船閘的東西兩側，包括辦公、商場、住宅、酒店、酒店式公寓、開放式街區等，總建築面積約130萬平米，由新鴻基地產與中國平安聯合打造。
- 第二長途電信樞紐大樓
- 華成國際大廈，201.20米
- 高德置地廣場A塔，200米
- 迪凱金座，200米
- 萬銀國際二期雙子中心A座，200米
- 萬銀國際二期雙子中心B座，200米
- 中國人壽大廈，1幢190米，2幢170米，3幢129.6米
- 萬銀國際一期，180米
- 世包國際中心，180米
- 平安金融中心，A樓180米，B樓120米，C樓100米
- 迪凱國際中心，165米
- 錢江國際時代廣場2號樓與3號樓，160米
- 尊寶大廈·金尊，160米
- 尊寶大廈·銀尊，160米
- 中華航空大廈A座，156米
- 中華航空大廈B座，156米
- 聖奧中央商務大廈，155米
- 宏程國際大廈，154.60米
- UDC時代大廈，138米
- 迪凱銀座，130米
- 利有商務大廈
- 杭州太平金融大廈
- 泛海國際中心
- 華峰國際
- 漢嘉國際
- 東方君悅
- 明珠國際商務中心
- 杭州中國移動大廈

#### 金融公司

總行

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- 浙商銀行總行，位於民心路1號
- 杭州銀行總行，位於解放東路168號杭州銀行新綜合大樓
- 浙江農商聯合銀行總行，位於秋濤路660號
- 浙商證券總部，位於五星路201號浙商證券大廈

浙江省分行

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- 中國建設銀行浙江省分行，位於浙江財富金融中心東樓
- 中國工商銀行浙江省分行，位於劇院路工商銀行大樓
- 中國農業銀行浙江省分行，位於江錦路100號萬銀雙子中心
- 交通銀行浙江省分行，位於劇院路1號
- 中國郵政儲蓄銀行浙江省分行，位於五星路206號明珠國際商務中心
- 中國平安人壽保險浙江分公司，位於平安金融中心
- 中國人壽浙江分公司，位於中國人壽大廈
- 中國太平養老保險浙江分公司、太平財產保險浙江分公司，位於市民街杭州太平金融大廈
- 泰康人壽浙江分公司，位於明珠國際商務中心

杭州分行

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- 招商銀行杭州分行，位於富春路300號
- 平安銀行杭州分行，位於平安金融中心
- 中信銀行杭州分行，位於解放東路9號
- 中國民生銀行杭州分行，位於市民街98號尊寶大廈金尊
- 北京銀行杭州分行，位於五星路66號
- 上海銀行杭州分行，位於新業路200號華峰國際
- 華夏銀行杭州分行，位於香樟路2號泛海國際中心
- 寧波銀行杭州分行，位於市民街69號
- 寧波通商銀行杭州分行，位於中國人壽大廈
- 南洋商業銀行杭州分行，位於新業路200號華峰國際
- 民泰銀行杭州分行，位於丹桂街10號

#### 星級酒店

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- 杭州洲際酒店，位於杭州國際會議中心的五星級酒店，2010年12月27日開業。
- 杭州錢江新城萬怡酒店，位於錢江國際時代廣場4號樓，四星級酒店，2014年3月29日開業。
- 杭州錢江新城萬豪酒店，位於劇院路399號的五星級酒店，2016年8月13日開業。
- 杭州柏悅酒店，位於杭州萬象城二期的一家五星級酒店，2016年9月28日開業。
- 杭州錢江新城美居酒店，位於浙江財富金融中心西樓，四星級，2018年5月開業。
- 杭州康萊德酒店，位於杭州來福士中心T2大樓，五星級，2019年4月開業。
- 杭州國壽君瀾大飯店，位於中國人壽大廈3幢，五星級，2023年5月31日開業。
- 杭州靜奈酒店，它取代了原計劃引入的卓美亞酒店，位於杭州高德置地廣場，2026年開業。

### 住宅

- 東方潤園，位於錢潮路9號，2006年建成
- 悅府，屬於萬象城一期，2008年建成
- 濱江城市之星，位於市民街167號，2012年建成，是核心區內唯一的純住宅
- 悅璽，屬於萬象城二期，2015年建成
- 錢塘公館，位於劇院路99號，2017年建成
- 萬科大都會79號，位於錢江新城二期都會巷9號，2018年建成

## 表演

### 音樂噴泉

音樂噴泉位於杭州大劇院正前方，於2015年10月建成並投入使用。整體噴泉造型由五個圓與弧線組成，運用了120套變頻噴泉、126套一維數控噴泉、40套太極兩儀噴泉、628盞DMX512控制的水下跑燈等技術。

- 表演時間：每周二、五、六晚19:30,20:30（夏季）、每周二、五、六晚18:30,19:30（冬季），每次五首曲目，隨機播放。

### 「城水光影」燈光秀

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2016年2月開始表演，最佳觀賞地點為城市陽台。主題表演以樓面燈光表演為主要內容，將臨江近2公里長共40座建築外立面串聯在一起，用點光源燈具組成媒體立面，作為播放動畫的載體。表演每周二、五、六進行兩場約30分鐘，分為「水之靈」、「城之魂」和「光之影」三個篇章，意在體現杭州「城」、「水」、「光」、「影」的城市特點。

- 表演時間：每周二、五、六晚19:30,20:30（夏季）、每周二、五、六晚18:30,19:30（冬季）

## 交通

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通過西興大橋可以到達杭州南部的濱江區與蕭山區。

2010年12月28日通車的慶春隧道是杭州市第一條過錢塘江隧道，它連接起了錢江新城和南岸蕭山的錢江世紀城這兩個新中心。而2019年12月啟用的望江隧道連接上城區望江東路和濱江區江暉路，望江東路則距離錢江新城西南端比較近。2021年8月28日開通的博奧隧道位於錢江三橋和慶春隧道之間，是錢江新城連接錢江世紀城最便捷的通道，只需3分鐘車程。

### 地鐵站

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錢江新城核心區有4條地鐵線路穿越，設有7個站點：

- 杭州地鐵：慶春廣場站
- 杭州地鐵、杭州地鐵、杭州地鐵：錢江路站
- 杭州地鐵：江錦路站、城星路站
- 杭州地鐵、杭州地鐵：市民中心站
- 杭州地鐵、杭州地鐵：觀音塘站
- 杭州地鐵：新業路站

## 未來發展

2018年年初，杭州市錢江新城投資集團有限公司發布了錢江新城二期的規劃設計，西起錢江新城江河匯流區域、南臨錢塘江、北至艮山東路、東至和睦港–九田路，總面積約5.8平方公里。

除了地面上的建設，錢江新城二期地下將全部打通，形成集地下公共空間、地下基礎設施及地下交通於一體的地下綜合利用體系。地鐵9號線貫穿整個錢江新城二期，在區塊內設置了御道站、五堡站、六堡站、紅普南路站四個站點，使之成為區域內的公共運輸主導軸。同時規劃御道站為空鐵樞紐，可換乘前往機場、火車站等交通樞紐的19號線。

錢江新城二期將打造國際交流中心和國際社區，引入國際醫院和國際學校等配套設施，推動杭州往國際化城市發展。