奧海城

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奧海城（Olympian City），是香港九龍大角咀以及旺角西西九龍填海區內的建築群，屬於港鐵奧運站及旺角站物業發展項目，是西九龍區主要商場及私人住宅群之一，一期及二期商場及住宅部份（即維港灣、柏景灣、帝柏海灣）由信和置業及港鐵公司發展，而三期商場及住宅部分（即帝峯 · 皇殿）則由信和置業、南豐集團及華人置業發展，所有商場部分現時由信和管理。2012年，商場人流及營業額分別錄得25%及17%，升幅創新高，全年推廣費為4,000萬港元。現時奧海城平均平日人流為32萬人次。此外，2012年全年商場的營業額18億元，較2011年增長17%。

## 現時商場結構

### 一期商場

奧海城一期商場在2000年落成，樓高4層，面積為20萬平方呎，主要租戶包括多間地產代理、美容中心、琴行、診所、兒童補習學校、僱傭中心、Market Place、7-11便利店、萬寧、日本城、冒險樂園、吉野家、大家樂、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports & Wellness瀑布哥爾夫健體天地、居食屋和民、糖心軒、凱柏峰示範單位、敏華冰廳、亞參雞飯、MOS Café、759阿信屋、 Colours the Garden 花店、源生坊及社企甜品店大角咀麥太等。商場地下中庭不時舉辦藝術展覽。有天橋通往奧運站A2及E出口，E出口天橋連接二期。

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- 中庭

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- 商場通道

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- 室外商場通道往維港灣

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- 凱柏峰（Villa Garda）示範單位入口

### 二期商場

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奧海城二期商場在2001年落成，樓高3層，面積為70萬平方呎，為三期之中最大的。二期商場設有多間大型商舖，早期的主要租戶包括面積達33,000平方呎的百佳超級廣場，以及設有奧海公園。其他租戶包括GU及Francfranc、Nike、馬莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商場亦設有食肆，包括金滿庭及添好運。

直至現時業主為商場進行商舖重組策略，包括將部份民生商店遷出並引入高檔次商店，包括Market Place by Jasons。2012年一至三期共有31個新租戶進駐該商場，若以面積計算，引進最多的屬飲食業，連多間米芝蓮食肆亦能成功引入，其中包括米芝蓮2013星級食肆「添好運點心專門店」、現為美心食品運營的燒肉Like。

二期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視，而商場內地下亦設有一個大型主題中庭，因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點，當中以無綫電視在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》、《原來愛上賊》、《疑情別戀》、《溏心風暴之家好月圓》及《愛·回家系列》等，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。商場有天橋通往奧運站D出口。

現由星達院線的全新院線品牌the sky進駐商場。新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計，佔地約6.5萬方呎，提供6間影院，共951個座位，為集團旗下在港3間院線中規模最大，並採用4K投映機放映系統，投資額逾5,000萬元，於2025年6月1日開業。而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶，同時會加強時裝品牌等比例，現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。

2014年奧海城二期直播世界盃賽事，設置了全港最大的室內屏幕，達到430吋，與慈善團體「龍耳」合作，首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」，使聾人及弱聽人士能靠手語，在直播賽事中獲取即時資訊，例如戰術運用及場內外突發事件等。

另一方面，將原來逾2萬方呎的「聯邦皇宮大酒樓」及鄰近原樓盤展銷廳樓面為配合三期開業而重新規劃，包括新增一組由UG層往1樓的扶手電梯，以及約20間約400方呎起的內衣、配飾舖，整個翻新項目投資額為1,500萬元，2014年第3季完成，第4季開幕。

其他商戶包括無印良品，設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books，並根據衣、食、住等主題來區分。

Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、賞茶、Chateraise和香江茶園等。

2023年7月19日，地下Market Place by JASONS超級市場內設IKEA Close to You，售賣超過230款家品及70款食品。

2024年2月，1樓由前示範單位位置改建而成的新區域開幕，首階段設有日本鹿兒島過江龍雞白湯拉麵店「月詠」、十二味及壽司郎等商戶。

2026年，面向櫻桃街的戶外廣場部分範圍改建為「OC Commons」戶外共享空間，佔地11萬方呎，設施包括智樂兒童遊樂協會設計的「五環遊樂園」，設有3大主題遊樂區。設施於同年2月12日起對外開放。

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- 2017年簡單翻新前的主題中庭

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- 2017年經簡單翻新後的主題中庭

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- 北翼中庭

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- 中央中庭

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- the sky戲院

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- 商場新舊標誌並存的過渡期（2019年12月）

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- 已被換上全新標誌的商場入口（2020年1月）

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- 正在進行加裝電視及扶手電梯拆卸工程的北翼中庭（2022年8月）

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- 地下

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- UG層

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- 1樓

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- 位於1樓，於2016年6月重開的大食代美食廣場

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- 地下設佔地約14,000呎的無印良品，有高樓底的設計

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- 地下Taste舊址在2017年12月已拆細為多間商店

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- 1樓「聯邦皇宮大酒樓」樓面在2014年第4季重新規劃為多間商店和食肆

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- 奧海公園

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- 奧海公園內為慶祝李麗珊在1996年奧運會獲得金牌的風帆雕塑，唯到2012年受強颱風韋森特破壞而拆卸

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- 維港滙示範單位正門出入口（2022年6月）

### 三期商場

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奧海城三期商場於2011年4月落成，樓高2層，面積為13萬平方呎。商場外貌以宮廷式設計，以延續上蓋帝峯 · 皇殿的貴氣風格。而商場內部亦設置大型水晶燈、豪華洗手間、以及升降機門亦標上帝峯·皇殿標誌。

商場主要租戶包括佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的誠品書店。商場其餘四成為時尚餐廳，地下打造成露天優閒茶座，包括犇殿台灣火鍋等。

到2017年的租戶重組後，主要以多間兒童服裝，香港品牌服裝和健康及護理產品店為主。

到2019年，食肆商戶進行重組後，新商戶包括家上海、泰爸爸。

2020年，誠品書店於三期商場大眾書局舊址開設香港第四店，9月23日正式開幕。

三期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋，亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角站及旺角東站一帶。此外，另有空調行人天橋連接奧海城2期。

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- UG層商場通道

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- 連接旺角的行人天橋

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- 禮賓處

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- SDM爵士芭蕾舞學校奧海城分店

## 停車場

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奧海城一期、二期及三期各設有時租停車場，均設有免費泊車消費優惠。二期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣，惟現時已經停用。三期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。

一期停車場設有330個時租車位，二期時租停車場設有198個時租車位，奧海城三期停車場設有約50個時租車位。

雖然三期停車場的車位數量比一期和二期停車場少，但由於發展商認為三期停車場車位不足，所以並沒有在三期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出三期附設停車場。由於很多人都不知道三期設有停車場，而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠，加上三期向海庭道一邊設有多間食肆，並提供露天用饍區域，故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁，所以有時在二期停車場大排長龍時，三期停車場還有剩餘車位。

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- 奧海城三期時租停車場地下入口

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- 奧海城三期時租停車場上下客區出入口

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- 奧海城三期時租停車場

## 鄰近建築

### 私人屋苑

奧海城上蓋為私人住宅群，分別是維港灣、柏景灣、帝柏海灣及帝峯 · 皇殿，分別於2000年至2001年及2011年落成。其中維港灣位於奧海城一期，柏景灣及帝柏海灣則位於奧海城二期，帝峯 · 皇殿及君滙港位於奧海城三期。奧海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富榮花園。

奧海城一期西邊臨海區有多個私人屋苑，包括凱帆軒、一號銀海、瓏璽及浪澄灣。

奧海城二、三期北邊為大角咀舊區。近年區內舊樓重建的項目陸續落成入伙，例如利奧坊，奧柏·御峯等，附近亦有私人屋苑如海桃灣、大同新邨等。

### 寫字樓

奧海城設有兩座寫字樓，分別為滙豐中心及中銀中心，屬於香港上海匯豐銀行以及中銀香港的後勤總部。

### 政府建築

西九龍政府合署於2019年啟用，北座為屋宇署總部，南座為運輸署及政府產業署總部。

海庭道聯用綜合大樓 (擬建)

### 香港紅十字會

香港紅十字會總部大樓於2015年9月12日投入服務。

## 交通

交通路線列表

- 港鐵
- 港鐵、港鐵：旺角站C4出口
- 港鐵：奧運站A2、D3、E出口
- 巴士
- 專線小巴

## 基本資料

- 日語原文：奧海城Olympian City
- 說明：奧海城二期奧運站、旺角站入口
- 地址：一期：九龍大角咀海輝道11號二期：九龍旺角西海庭道18號、三期：九龍旺角西海泓道1號
- 開發者：主要發展商：信和置業其他參與發展商：港鐵公司（一、二期）南豐集團及華人置業（三期）
- 用途：商場
- 座數：3
- 建築面積：約100,000 m²
- 層數：4
- 完工時間：一期：2000年6月二期：2001年11月、三期：2011年4月
- 舊稱：一期：大角咀碼頭對出的填海地、二期及三期：舊油麻地避風塘填海地
- 設施：店舖、食肆、戲院
- 網站：奧海城