摩天大樓

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摩天大樓是指具有多層樓層、高度較高的大型高聳建築，也稱摩天樓、高樓、高層大樓、超高層建築等。根據現代的定義，摩天大樓的高度通常至少為100米（330英尺）或150米以上（490英尺）。從歷史上看，這個術語最初是用來指稱在1880年代開始興建的10至20層的建築物。摩天大樓可以用於辦公室、酒店、住宅空間和零售空間。

摩天大樓的一個常見特點是採用鋼結構來支撐幕牆。這個概念最早是由歐仁·維奧萊-勒-杜克在他的建築論文中提出。幕牆可以依靠下方的框架承載，也可以從上方的框架懸掛，而非依靠傳統結構中的承重牆。早期一些摩天大樓採用鋼結構，使得承重牆的高度可以超過採用鋼筋混凝土牆的高度。

現代摩天大樓的牆體不具備承重功能，大多數摩天大樓以鋼結構和幕牆為特點，使得建築中可設有大面積的窗戶。然而，摩天大樓的幕牆也可以模擬傳統牆體，此外現代摩天大樓的結構通常採用管狀結構，並被設計成類似於空心圓柱，以抵禦風力、地震和其他橫向載荷的考驗。為了顯得建築修長、減少風力暴露、並將更多的日光傳遞到地面，至今許多摩天大樓採用階梯狀的設計。

截至2022年2月，全球有數十個城市擁有超過100座高度在150公尺（492英尺）或以上的摩天大樓：美國紐約有300座；香港有553座；阿聯杜拜有237座；印度孟買有208座；日本東京有165座；馬來西亞吉隆坡有148座；美國芝加哥各有135座摩天大樓；泰國曼谷和印度尼西亞雅加達各有108座摩天大樓。

## 定義

世界高層建築與都市人居學會（CTBUH）認為，14層或以上的建築物 - 或超過50米（165英尺）高——通常可用作「高層建築（Tall）」的門檻；「超高層（Supertall）」是指300米（984英尺）或更高的高層建築；「巨型高樓（Megatall）」是指600米（1,968英尺）或更高的高層建築。截至目前，全球已建成173座超高層建築，而建成的巨型高層建築僅4座。

隨著高層建築在各地不同的發展，各地對摩天大樓的定義也略微不同。在日本，法規定義超過60公尺就屬於超高層建築；在美國，則普遍認為500英呎（152公尺）以上的建築為摩天大樓；中華人民共和國《民用建築設計通則》GB50352—2005則規定：建築高度超過100公尺時，不論住宅及公共建築均為超高層建築。

## 歷史

直到19世紀，超過6層樓的建築物仍相當罕見。人們不願爬太多的階梯，而水壓式垂直升降機僅能提昇約15米的高度。發達的鋼鐵技術、鋼筋混凝土與抽水泵讓建築極高的大樓成為可能，那些極高的建築物中有些超過300公尺高。實際上摩天大樓的發展，主要的因素源於升降機的發明。

摩天大樓首次興起於19世紀末美國紐約市與芝加哥地價昂貴用地不足的區域。為了城市商業發展，增加更多營業面積而興建摩天大樓。

1871年10月8日美國芝加哥發生大火，災後重建時為了節約市中心用地，高層建築應運而生。城市的重建計劃廣泛地採用新的建築技術與新的建材，包含電梯的使用。隨之誕生的密斯·凡德羅模式探討了新技術在高層建築上的應用，也探討了高層建築的造型問題。

威廉·勒巴隆·詹尼設計的芝加哥家庭保險大樓被世界公認為第一幢摩天建築。這座10層樓的大樓建造於1884年至1885年，毀於1931年。

第一次世界大戰之後，世界經濟重心從歐洲移轉至美國，至1929年經濟大恐慌是美國建築的繁榮期，摩天大樓也隨著美國經濟而快速發展。1931年，102層的帝國大廈於紐約落成，此後長達40年的時間帝國大廈雄踞世界第一高樓的地位，帝國大廈成為摩天大樓甚至是紐約的象徵。

1974年芝加哥西爾斯大廈竣工，取代紐約世界貿易中心雙塔世界最高大樓的地位，也讓世界第一的光榮重回芝加哥——這座被稱為摩天大樓發源地的城市。近年來，亞洲新興國家的經濟實力逐漸抬頭，超高摩天大樓的排行榜，也從原來的美洲獨霸，轉移到亞美爭鋒。香港在首棟摩天大樓（中環怡和大廈）在1973年落成後，隨著經濟在1960年代至1990年代高速發展，在中環、金鐘及灣仔等商業區內陸續興建了大量摩天大樓，使香港成爲現時世界上擁有最大摩天大樓的城市。1998年完工的吉隆坡雙峰塔將原來世界第一高樓的頭銜美洲大陸轉移到亞洲。2004年底，臺灣台北101大樓取代雙峰塔成為2004年~2010年之世界最高樓。位於杜拜、2010年啟用的哈利法塔，超越台北101大樓，成為目前世界最高的摩天大樓。

## 摩天大樓建築技術

### 密斯·凡德羅模式

在摩天大樓中使用了鋼骨結構或巨型鋼混結構，並配合混凝土作樓板和加強耐度之用，把電梯槽放在摩天大樓中間。由於電梯槽需要一定厚度的混凝土牆作耐火度的保護，這樣500mm左右厚的混凝土牆亦同樣作為結構的主要部份，而柱便放在四周來支撐樓板。這一個模式在1948年發明之後，一直沿用至今。由於密斯·凡德羅所設計的商業大樓主要都在芝加哥，因此芝加哥便亦因此成為摩天大樓發源地。不少摩天大樓，如香港的環球貿易廣場及國際金融中心都應用這一模式。

調諧質塊阻尼器主要是安放在建築物的較高層位置，是鐘擺形式運作。阻尼器本身是一個大約數百噸重的鋼球，四邊用彈簧連接。當建築物受到外力作用，建築物的擺動會將能量傳到阻尼，令阻尼同時擺動。經過計算的阻尼會產生相反的擺動，而抵銷或減緩建築物本身的擺動。不少摩天大樓，如台北101、高雄85大樓都應用這系統。

## 高樓對週遭環境的衝擊

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相較高層商業建築在美國大都會蓬勃的發展，擁有悠久歷史的歐洲城市較為重視維持城市傳統面貌，許多歐洲城市保存著從中世紀以來各個不同時期的建築作品。新建的高層建築必須與附近的建築景觀互相協調，想要在古城中鶴立雞群的建築計畫往往在動工興建之前就會被阻止。

超高層建築會影響鄰近的居民，大樓引起的旋風會破壞附近樓房，綠色植物也缺乏日照。法令規範達到一定高度的建築必須內縮，以減少對鄰近居民日照的損害。許多商業高層建築使用玻璃帷幕，玻璃帷幕節省日間照明，在中高緯度地區也可因為玻璃反射日照，提高室外溫度；但在低緯度的城市建造玻璃帷幕大樓，則會加劇熱島效應所帶來的影響。

除此之外，建造摩天大樓也需要評估所帶來的交通問題、建築搖晃、地盤位移或地層下陷、電波障礙等等。

1970年代環境保護主義意識興起，至1990年代，強調降低環境衝擊、與自然調和、節能、可持續發展與居住品質的綠建築逐漸成為國際潮流，超高層大樓的興建備受批評。而在2001年的911事件之後，高樓災難、火災安全也成為摩天大樓探討的議題。

## 世界最高摩天大樓概覽

世界前20高的摩天大樓（標示粗體者為當時或現在最高摩天大樓，完整排名及詳細資料請參閱摩天大樓列表）

排名｜中文名稱｜英文名稱｜城市｜所在洲｜高度(含尖頂)｜樓層｜建成年分｜建築師

1｜哈里發塔｜Burj Khalifa｜杜拜｜亞洲｜828米｜163｜2010｜SOM

2｜默迪卡118｜Merdeka 118｜吉隆坡｜679米｜118｜2023｜FKA

3｜上海中心大廈｜Shanghai Tower｜上海｜632米｜128｜2015｜Gensler

4｜麥加皇家鐘塔飯店｜Abraj Al Bait｜麥加｜601米｜120｜2012｜Dar

5｜平安金融中心｜Ping An Finance Centre｜深圳｜599米｜115｜2017｜KPF

6｜樂天世界塔｜Lotte World Tower｜首爾｜555米｜123｜2017｜KPF

7｜世界貿易中心一號大樓｜One World Trade Center｜紐約｜北美洲｜541米｜94｜2014｜SOM

8｜廣州周大福金融中心｜Guangzhou CTF Finance Centre｜廣州｜亞洲｜530米｜111｜2016｜KPF

9｜天津周大福金融中心｜Tianjin CTF Finance Centre｜天津｜530米｜97｜2019｜SOM

10｜中信大廈｜CITIC Tower｜北京｜528米｜109｜2019｜KPF

11｜臺北101｜Taipei 101｜臺北｜508米｜101｜2004｜C.Y. Lee

12｜上海環球金融中心｜Shanghai World Financial Center｜上海｜492米｜101｜2008｜KPF

13｜環球貿易廣場｜International Commerce Centre｜香港｜484米｜108｜2010｜KPF

14｜武漢綠地中心｜Wuhan Greenland Center｜武漢｜476米｜101｜2023｜AS+GG

15｜中央公園塔｜Central Park Tower｜紐約｜北美洲｜472米｜98｜2020｜AS+GG

16｜拉赫塔中心｜Lakhta Center｜聖彼得堡｜歐洲｜462米｜87｜2019｜RMJM

17｜Vincom地標塔81｜Vincom Landmark 81｜胡志明市｜亞洲｜461米｜81｜2018｜Atkins

18｜陸海國際中心｜International Land-Sea Center｜重慶｜458米｜98｜2025｜KPF

19｜106交易塔｜The Exchange 106｜吉隆坡｜454米｜95｜2019｜Mulia Gp.

20｜長沙國際金融中心T1｜Changsha IFS Tower T1｜長沙｜452米｜94｜2018｜W.T.&Ptr.

未來將擠進世界前20高的「興建中」摩天大樓

中文名稱｜英文名稱｜城市｜所在洲｜高度(含尖頂)｜樓層｜建築師

500米以上｜吉達塔｜Jeddah Tower｜吉達｜亞洲｜1047米｜167｜AS+GG

阿齊茲塔｜Burj Azizi｜杜拜｜725米｜131｜WS Atkins & Ptr.

天津117大廈｜Tianjin 117 Building｜天津｜597米｜130｜P&T Group

賓哈蒂與捷克豹天際府邸｜Burj Binghatti Jacob & Co Residences｜杜拜｜557米｜105｜Silver Stone Engineering Consultants

賽納大廈｜Senna Tower｜巴內阿里約坎博里烏｜南美洲｜550米｜157｜WSP Architects

老虎天空塔｜Tiger Sky Tower｜杜拜｜亞洲｜532米｜116｜National Engineering Bureau

杜拜碼頭六善公寓｜Six Senses Residences Dubai Marina｜杜拜｜517米｜122｜Aedas

500米以下｜南京魚嘴金茂大廈｜Hexi Yuzui Tower｜南京｜499米｜85｜AS+GG

## 世界歷代最高摩天大樓

建成年分｜中文名稱｜英文名稱｜城市｜狀態｜高度(屋頂高)｜高度(含尖頂)｜樓層

1885｜家庭保險大樓｜Home Insurance Building｜芝加哥｜已拆卸｜180呎; 54.9米｜12

1890｜世界大樓｜World Building｜紐約｜已拆卸｜309呎; 94.2米｜349呎; 106.4米｜20

1894｜曼哈頓壽險大樓｜Manhattan Life Insurance｜紐約｜已拆卸｜348呎; 106.1米｜18

1899｜柏路大樓｜Park Row Building｜紐約｜尚存｜391呎; 119.2米｜30

1901｜費城市政廳｜Philadelphia City Hall｜費城｜尚存｜548呎; 167米｜9

1908｜勝家大樓｜Singer Building｜紐約｜已拆卸｜612呎; 186.6米｜47

1909｜大都會人壽保險大樓｜Met Life Tower｜紐約｜尚存｜700呎; 213.4米｜50

1913｜伍爾沃斯大樓｜Woolworth Building｜紐約｜尚存｜792呎; 241.4米｜57

1930｜川普大樓｜Trump Building｜紐約｜尚存｜836呎; 254.8米｜927呎; 282.6米｜71

1930｜克萊斯勒大廈｜Chrysler Building｜紐約｜尚存｜925呎; 281.9米｜1046呎; 318.8米｜77

1931｜帝國大廈｜Empire State Building｜紐約｜尚存｜1250呎; 381米｜1472呎; 448.7米｜102

1972｜世界貿易中心｜World Trade Center｜紐約｜已被毀｜1368呎; 417米｜1727呎; 526.3米｜110

1974｜韋萊集團大廈(前稱西爾斯大樓)｜Willis Tower (Sears Tower)｜芝加哥｜尚存｜1450呎; 442米｜1730呎; 527.3米｜108

1998｜雙峰塔｜Petronas Twins Towers｜吉隆坡｜尚存｜1242呎; 378.6米｜1483呎; 451.9米｜88

2004｜臺北101｜Taipei 101｜臺北｜尚存｜1474呎; 449.2米｜1671呎; 509.2米｜101

2010｜哈里發塔｜Burj Khalifa｜杜拜｜尚存｜2717呎; 828米｜2717呎; 828米｜169

## 世界歷年建成最高摩天大樓

建成年分｜中文名稱｜城市｜狀態｜高度(屋頂高)｜高度(含尖頂)｜樓層

1930｜克萊斯勒大廈｜紐約｜尚存｜1,046呎; 318.8米｜77

1931｜帝國大廈｜紐約｜尚存｜1,250呎; 381.0米｜102

1969｜約翰·漢考克中心｜芝加哥｜尚存｜1,128呎; 343.7米｜100

1972｜世界貿易中心一號大樓｜紐約｜已被毀｜1,368呎; 417.0米｜110

1973｜世界貿易中心二號大樓｜紐約｜已被毀｜1,362呎; 415.1米｜110

1974｜韋萊集團大廈｜芝加哥｜尚存｜1,450呎; 442.1米｜108

1982｜摩根大通大廈｜休斯頓｜尚存｜1,002呎; 305.4米｜75

1983｜富國銀行廣場｜休斯頓｜尚存｜992呎; 302.4米｜71

1989｜富蘭克林中心｜芝加哥｜尚存｜1,007呎; 306.9米｜60

1990｜中銀大廈｜香港｜尚存｜1,205呎; 367.4米｜72

1992｜中環廣場｜香港｜尚存｜1,227呎; 373.9米｜78

1996｜地王大廈｜深圳｜尚存｜383.95呎; 384米｜69

1996｜中信廣場｜廣州｜尚存｜1,280呎; 390.2米｜80

1997｜高雄85大樓｜高雄｜尚存｜1,140呎; 347.5米｜85

1998｜雙峰塔｜吉隆坡｜尚存｜1,483呎; 451.9米｜88

1999｜金茂大廈｜上海｜尚存｜1,380呎; 420.5米｜88

2000｜阿聯辦公大樓｜杜拜｜尚存｜1,163呎; 354.6米｜54

2001｜馬電訊大廈｜吉隆坡｜尚存｜1,016呎; 310.0米｜55

2002｜王國中心｜利雅得｜尚存｜992呎; 302.3米｜41

2003｜國際金融中心二期｜香港｜尚存｜1,352呎; 412.0米｜88

2004｜臺北101｜臺北｜尚存｜1,667呎; 508.0米｜101

2005｜Q1大廈｜黃金海岸｜尚存｜1,058呎; 322.5米｜58

2006｜上海世茂國際廣場｜上海｜尚存｜1,093呎; 333.3米｜60

2007｜玫瑰大廈｜杜拜｜尚存｜1,093呎; 333.0米｜72

2008｜上海環球金融中心｜上海｜尚存｜1,614呎; 492.0米｜101

2009｜川普國際酒店大廈｜芝加哥｜尚存｜1,388呎; 423.2米｜98

2010｜哈里發塔｜杜拜｜尚存｜2,717呎; 828.0米｜163

2011｜京基100｜深圳｜尚存｜1,449呎; 441.8米｜100

2012｜麥加皇家鐘塔飯店｜麥加｜尚存｜1,972呎; 601.0米｜120

2013｜雅各布大廈｜杜拜｜尚存｜1,076呎; 328.0米｜69

2014｜世界貿易中心一號大樓｜紐約｜尚存｜1,776呎; 541.3米｜104

2015｜上海中心大廈｜上海｜尚存｜2,073呎; 632.0米｜128

2016｜廣州周大福金融中心｜廣州｜尚存｜1,739呎; 530.0米｜111

2017｜平安金融中心｜深圳｜尚存｜1,966呎; 599.1米｜115

2018｜北京中信大廈｜北京｜尚存｜1,731呎; 527.7米｜109

2019｜天津周大福金融中心｜天津｜尚存｜1,739呎; 530.0米｜97

2020｜范德比爾特一號｜紐約｜尚存｜1,401呎; 427.0米｜62

2021｜中央公園塔｜紐約｜尚存｜1,550呎; 472.4米｜98

2022｜西57街111號｜紐約｜尚存｜1,428呎; 435.3米｜84

2023｜武漢綠地中心｜武漢｜尚存｜1,560呎; 475.6米｜101

2024｜默迪卡118｜吉隆坡｜尚存｜2,227呎; 678.9米｜118

2025｜公園大道270號｜紐約｜尚存｜1,388呎; 423米｜60

2026｜山東國際金融中心｜濟南｜封頂｜1,404呎; 428米｜88

2027｜陸海國際中心｜重慶｜封頂｜1,503呎; 458.2米｜100

## 各地代表作

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- 上海中心大廈632米，128層

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- 中銀大廈 367.4公尺, 70層

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- 台北101509米，101層

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- 紐約中央公園塔472米，98層

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- 紐約西57街111號435米，84層

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- 紐約范德比爾特一號427米，62層

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- 深圳平安金融中心599米，115層

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- 香港國際金融中心412米，88層

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- 天津周大福金融中心 530米，97層

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- 聖彼得堡拉赫塔中心462米，87層

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- 大阪阿倍野海闊天空大廈300米，60層

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- 首爾Parc1住宅大廈 1322米，67層

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- 芝加哥威利斯大廈442米，108層

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- 橫濱地標大廈296米，73層

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- 吉隆坡默迪卡118678.9米，118層

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- 胡志明市地標塔81461米，81層

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- 吉隆坡106交易塔454米，95層

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- 長沙國際金融中心452米，94層

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- 吉隆坡雙峰塔452米，88層

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- 港島東中心 298.4 公尺, 68層

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- Victoria Dockside (維港文化匯) 284米, 70層

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- 河內道18號 (K11, 尖沙咀凱悅酒店, 名鑄) 261米, 67層

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- 天璽 269.9米, 68層

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- 長江集團中心 283 米, 67層

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- 蘇州國際金融中心450米，95層

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- 南京紫峰大廈450米，89層

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- 深圳京基100442米，98層

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- 廣州國際金融中心439米，101層

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- 廣州周大福金融中心530米，111層

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- 北京中信大廈528米，109層

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- 紐約公園大道432號426米，85層

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- 芝加哥川普國際酒店大廈423米，98層

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- 東莞民盈國際貿易中心423米，85層

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- 上海金茂大廈421米，88層

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- 深圳華潤大廈393米，68層

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- 廣州中信廣場391米，80層

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- 深圳深業上城388米，80層

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- 紐約哈德遜城市廣場30號387米，73層

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- 深圳信興廣場384米，69層

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- 大連裕景中心383米，80層

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- 紐約帝國大廈381米，102層

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- 深圳大百匯廣場376米，70層

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- 香港環球貿易廣場484米，108層

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- 武漢綠地中心476米，101層

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- 香港中環廣場374米，78層

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- 莫斯科聯邦塔374米，93層

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- 芝加哥瑞吉酒店363米，92層

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- 深圳漢京中心359米，65層

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- 重慶來福士廣場355米，79層

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- 莫斯科OKO大廈354米，90層

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- 高雄85大樓347米，85層

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- 芝加哥怡安中心346米，83層

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- 莫斯科涅瓦大廈345米，79層

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- 芝加哥約翰·漢考克中心344米，100層

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- 吉隆坡四季酒店343米，74層

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- 深圳灣一號341米，71層

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- 莫斯科水銀城市大廈339米，75層

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- 天津環球金融中心337米，75層

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- 上海世茂國際廣場333米，60層

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- 武漢民生銀行大廈331米，68層

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- 平壤柳京飯店330米，105層

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- 深圳漢國城市商業中心329米，80層

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- 怡安河內地標大廈329米，72層

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- 黃金海岸Q1大廈323米，78層

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- 煙臺世貿海灣一號T1塔樓323米，60層

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- 香港如心廣場320米，80層

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- 上海白玉蘭廣場320米，65層

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- 紐約克萊斯勒大廈319米，77層

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- 墨爾本澳大利亞108317米，100層

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- 南京國際青年文化中心315米，71層

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- 曼谷木蘭水岸公寓315米，70層

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- 曼谷大京都大廈314米，77層

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- 吉隆坡馬電訊大廈310米，55層

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- 華沙華沙塔310米，53層

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- 莫斯科歐亞大樓309米，72層

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- 廣州廣發證券大廈308米，58層

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- 深圳東海商務中心306米，85層

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- 倫敦碎片大廈306米，73層

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- 曼谷彩虹中心第二期304米，85層

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- 大聖地牙哥塔300米，62層

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- 深圳華僑城大廈300米，60層

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- 天津津灣廣場9300米，66層

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- 曼谷四季水岸香榭300米，73層

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- 多倫多第一廣場 (加拿大)298米，72層

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- 巴拿馬市JW Marriott Panama284米，70層

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- 新加坡萊佛士坊一號280米，63層

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- 伊斯坦堡藍寶石大廈261米，54層

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- 台北南山廣場272米，48層

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- 法蘭克福商業銀行大廈259米，56層

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- 馬德里四大樓商業區236－250米，45－57層

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- 特拉維夫摩西阿維夫塔244米

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- 委內瑞拉Parque Central Complex225米

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- 馬爾默HSB旋轉中心190米，54層

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- 新加坡濱海灣金沙150米

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- 香港朗豪坊170米及255.1米,42及60層

### 已拆卸／摧毀摩天大樓

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- 紐約世界貿易中心雙子星大樓417米，110層

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- 紐約Savoy-Plaza Hotel130米，33層

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- 東京赤坂王子酒店139米，41層

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- 紐約City Investing Building148米，33層

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- 紐約Deutsche Bank158米，39層

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- 芝加哥Morrison Hotel160米，45層

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- 紐約勝家大樓187米，47層

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- 香港富麗華酒店31層

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- 香港興利中心41層

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- 香港新寧大廈30層

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- 香港希爾頓酒店26層

## 伸延閱讀

- . Skyscrapers: A History of the World's Most Extraordinary Buildings-Revised and Updated. (2013). Hachette/Black Dog & Leventhal. 2013 ed.:
- Skyscrapers: Form and Function, by David Bennett, Simon & Schuster, 1995.
- Landau, Sarah Bradford; Condit, Carl W., Rise of the New York skyscraper, 1865–1913 , New Haven: Yale University Press, 1996.
- Willis, Carol, Form Follows Finance: Skyscrapers and Skylines in New York and Chicago. Princeton Architectural Press, 1995. 224 P.
- Van Leeuwen, Thomas A P, The Skyward Trend of Thought: The Metaphysics of the American Skyscraper, Cambridge: MIT Press, 1988.

## 外部連結

- SkyscraperPage.com
- The Skyscraper Museum
- SkyscraperCity Forums
- Emporis
- 摩天漢世界——全球華人摩天大樓網站
- 世界高層建築與都市人居學會（CTBUH）網站