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雨夜花

〈雨夜花〉是臺灣日治時期的臺語流行歌曲，由周添旺作詞、鄧雨賢作曲，柏野正次郎所經營的古倫美亞唱片公司將其灌錄成78轉的唱片，由旗下歌星純純主唱，於1934年推出。本曲亦於2002年被長榮航空改編，重新演奏後收錄至該公司班機之登機、降落音樂中。

## 創作經過

### 原為兒歌

《雨夜花》這首歌曲最初叫《春天》，原本是日治時期的台灣新文學健將廖漢臣在1933年為台灣兒童所寫的一首兒歌，交由鄧雨賢譜曲。

周添旺於1976年10月25日出席當時臺北縣新莊鎮的一場親友晚宴時，曾經表示：當年鄧雨賢原曲初創的時候，曲子開頭的旋律是5653 21165，但是歌曲流傳市井之後，常被唱成5653 32165，詞曲作者當年為了推廣歌曲，亦隨眾人而樂見其成。優雅傷情的前奏曲短而有韻味的帶出全曲，亦堪稱神來之筆。

《春天》歌詞節錄如下：

### 悽涼情歌

1934年，當時在古倫美亞唱片掌理文藝部的周添旺，由於工作上應酬的需要，有一次在酒家聽到一位淪落風塵的酒家女訴說她的悲慘故事。她原本是一位純潔質樸的鄉下女孩，離開故鄉來到台北工作並愛上一位男孩，而且雙方已論及婚嫁。但是沒想到後來那男孩卻是變成一個薄情郎，愛上別的女孩而遺棄她，她自覺沒臉回家見故鄉的父老，於是一時心碎失意竟流落在台北的酒家……雖然在當時日治時代，男尊女卑的社會傳統下，這種令人哀嘆的小故事，是許多女子共同的心聲，令人說不完、也訴不盡…但是周添旺感覺得這位可憐的酒家女就親像一朵在黑夜裡被無情風雨吹落的花朵，她「離葉離枝」（離開親人與愛人）掉落「受難池」受人踐踏的遭遇，誰不感到心酸及惋惜呢？

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所以，周添旺就將《春天》的旋律，改填悲涼的歌詞《雨夜花》，也許是因為與時代背景、人民心聲相對映吧？這首歌謠竟然影響後來台語歌曲以無奈、哀怨為主體的創作方向。感人肺腑扣人心弦的《雨夜花》，歌詞中所描述的「雨」、「夜」、「花」後來也變成臺語流行歌曲重要的主題意象，影響台語歌詞的創作方向。通常台語歌曲都有三段，但是這首歌曲卻是罕見的四段詞。而且前三句是三、三、六的詞句，後三句是四、四、七的詞句，每段運用不同的韻腳。這首歌曲是鄧雨賢和周添旺合作的第一首曲子，由當時名歌手純純（劉清香）所演唱。

此曲後來被多名歌手重唱，例如1963年由王秀如重唱，1977年由鳳飛飛重唱，1981年由鄧麗君重唱，另外齊秦亦有重唱此曲。2009年，洪億展改編成搖擺的曲風。

此曲同為2021年Netflix出品的台劇《華燈初上》插曲，由家家演唱。

《雨夜花》歌詞開頭如下（用台語正字表示）：

HAN: 雨夜花，雨夜花，受風雨吹落地；無人看見，每日怨慼，花謝落塗不再回。POJ: Ú iā hoe, ú iā hoe, siū hong-ú chhoe lo̍h tōe; bô lâng khòaⁿ-kìⁿ, múi-ji̍t oàn-chhoeh, hoe siā lo̍h-thô͘ put-chài hôe.TL: Ú iā hue, ú iā hue, siū hong-ú tshue lo̍h tuē; bô lâng khuànn-kìnn, muí-ji̍t uàn-tshueh, hue siā lo̍h-thôo put-tsài huê.BP: Ǔ yiâ huē, ǔ yiâ huē, siû hōngwǔ cuē lóh duê; bbô láng knuàgnì, muǐzzít wàncuēh, huē siâ lóhtóo būtzài hué.

## 改編版本

### 日本軍歌

台灣日治時代，1938年日本人將這首歌曲改為鼓勵台灣人民響應「聖戰」（第二次世界大戰）的進行曲《榮譽的軍夫》（譽れの軍夫），栗原白也作詞、霧島昇演唱，用來鼓舞台灣人踴躍去做日軍的軍夫。

《榮譽的軍夫》歌詞開頭的中文翻譯如下：

紅色彩帶，榮譽軍夫，多麼興奮，日本男兒。

### 流傳到日本內地

《雨夜花》這首歌也被日本人喜愛，1942年改編成日語《雨夜之花》（雨の夜の花），西條八十作詞、渡邊濱子演唱，歌詞意境深遠，富有日本文學物哀(もののあはれ)之情。

《雨夜之花》歌詞節錄開頭的中文翻譯如下：

花在下著雨的夜裡綻放著，被風吹著，一片片掉落下來。

白色花瓣，被浸溼成雨滴，任憑風吹，一片片掉落下來。

### 流傳到中華民國

《雨夜花》在1940年曾流傳到中國，改成了華語版的《夜雨花》。原本淒涼的歌詞被轉成略帶文言，雖少了悲情的味道，倒也有耐人尋味的意境。

《夜雨花》歌詞開頭如下：

雨夜裡，悄展瓣，花開花落一眨眼，誰能看見，長呼短嘆，花落地下不復原。

### 改編為粵語

1993年，由羅大佑編曲、香港填詞人林夕填上粵語歌詞，改成《四季歌》，有著原來兒歌的意味，但更有意境，讓人感受到四季變化之妙。由黃耀明主唱。此曲收錄於音樂工廠工作室《給孩子們的歌》專輯內。

《四季歌》歌詞開頭如下：

紅日微風吹幼苗，雲內歸鳥知春曉，哪個愛做夢，一覺醒來，床畔蝴蝶飛走了。

當中，原版《雨夜花》的前奏及間奏被改編成副歌，填上歌詞如下：

四季似歌有冷暖，來又復去爭分秒，又似風車轉到停不了，令你的心在跳。

## 基本資料

- - 閩南語白話字：Ú-iā-hoe
- 他加祿語：Ú-iā-hue
- bp：Wǔyiâhuē
恒隆地產

恒隆地產有限公司（英語：Hang Lung Properties、HLPPY）是一家在港交所上市的地產投資公司。主要業務是投資物業以供收租，發展物業以供出售，以及停車場管理與物業管理。公司在香港註冊，前任董事長為陳啟宗，現任董事長為陳文博。截至 2024年12月31日止年度，總收入為港幣 112.42 億港元，整體營業溢利為64.55 億港元，股東應佔基本純利為 30.95 億港元。截至 2024 年 12 月 31 日，投資物業及發展中投資物業總值為1,905.20 億港元。

恒隆地產前名淘大置業，為1987年8月恒隆集團與淘化大同業務重組後而成立的地產投資公司，屬於恒隆集團旗下，恒隆集團則由陳曾熙先生於1960年9月13日創辦直至1991年，淘大的食品製造業務得到法國達能集團收購，與淘大置業分道揚鑣。1994年11月30日成為恒生指數成份股之一。2002年12月2日，淘大置業正式更名為恒隆地產。恒隆集團持有恒隆地產50.69%股權。2010年11月3日，恒隆地產以先舊後新方式配售2.9386億股，佔擴大後股本約6.58%。每股配售價37.48元，集資淨額109億元，將用作拓展中國內地業務。

恒隆地產作為一家具規模的頂級地產發展商，〝以客為尊〞的服務理念是恒隆的業務核心。多元化的物業組合覆蓋香港和九個內地城市，包括上海、瀋陽、濟南、無錫、天津、大連、昆明、武漢和杭州。恒隆在內地的物業組合均以恒隆廣場〝66〞品牌命名、定位高端，成功在內地奠定作為 〝城市脈動〞 的領導地位。

恒隆地產其下有經營服務式住宅，位於鰂魚涌的康蘭居。

## 董事會

恒隆地產有限公司董事會現有8名成員：

執行董事

- 陳文博先生（董事長）
- 盧韋柏先生（行政總裁）
- 趙家駒先生（首席財務總監）

獨立非執行董事

- 陳南祿先生
- 袁偉良先生
- 陳嘉正博士
- 李天芳女士
- 馮婉眉女士

## 近年在港交易

- 2012年3月27日，鄧成波斥5.28億元向恒隆地產購入葵涌紅A中心全幢工廈，樓高26層，總樓面約31萬方呎，呎價1760元。隨後紅A中心在2015年改建為 悅品酒店荃灣，在2018年開業。
- 2012年6月25日，麗匯發展有限公司斥6.25億元向恒隆地產購入長沙灣青山道476號百佳商業中心。
- 2012年7月6日，里昂證券旗下基金CLSA Capital Partners斥資逾15億元向恒隆地產購入觀塘麗港城商場。
- 2012年10月19日，友邦保險與恒隆地產簽訂協議，落實以23.98億元購入鰂魚涌樂基中心全幢商廈，作為自用及投資用途。位於英皇道734號的樂基中心樓高20層，總樓面為299,615方呎，以成交價計算，呎價約8,004元，交易於12月11日完成。該廈估計月租收入達650萬元，回報約3.25厘。
- 2012年11月9日，基匯資本以10億元購入由恒隆地產持有的油柑頭青山公路123號汀蘭居服務式住宅。
- 2017年10月24日恒隆地產以2億港元，出售何文田君逸山地下及1樓商場連23個車位給新世界發展或有關人士，以總樓面22796平方呎，呎價8700元。
- 2017年12月21日恒隆地產以3.3億港元，出售荃灣灣景花園商場連42個車位給鄧成波，以總樓面61846平方呎，呎價約5500元。
- 2018年5月28日恒隆地產以107億元人民幣，折合約131億港元，投得中國浙江省杭州市下城區百井坊巷商業綜合體地塊，地盤面積約為44,827平方米，可建樓面面積最多約為19.41萬平方米
- 2019年2月18日，恆隆地產標售四個物業，市值大約90億港元，當中包括荔枝角道822號。同年5月22日，恆隆地產以大約十四億港元沽出該物業，買家是羅氏集團。
- 2022年6月16日據屋宇署4月份最新資料顯示恒隆地產持有的收租物業南區南灣道9號濱景園，獲批重建25座樓高3層(在1層停車場之上)的洋房，涉及住宅樓面約126,515平方呎，平均每幢洋房逾5,000平方呎

## 重要項目

### 香港

- 康怡花園
- 康蕙花園
- 淘大花園
- 灣景花園
- 恆麗園
- 君臨天下
- 浪澄灣
- 濱景園 (別墅)
- 比華利山
- 觀瀾雅軒
- 景峰豪庭
- 帝欣苑
- 名賢居
- 名逸居
- 碧海藍天
- 藍塘道23-39
- 御峯
- 君逸山
- 山頂廣場
- 康怡廣場
- 淘大商場
- 家樂坊
- 荷李活商業中心
- 雅蘭中心
- 康蘭居
- 恒隆中心
- 渣打銀行大廈
- 印刷行
- 樂成行
- 格蘭中心
- 都爹利街一號
- Fashion Walk
- 皓日 The Aperture
- 壽山村道37號重建項目
- 228電器道 Road

### 內地

按開業年份排序：

- 上海港匯恒隆廣場
- 上海恒隆廣場（含上海南京西路1038號商業運營項目）
- 瀋陽皇城恒隆廣場
- 濟南恒隆廣場
- 無錫恒隆廣場
- 天津恒隆廣場（含浙江興業銀行天津分行大樓）
- 瀋陽市府恒隆廣場
- 大連恒隆廣場
- 昆明恒隆廣場
- 武漢恒隆廣場
- 杭州恒隆廣場

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- 上海恒隆廣場

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- 上海港匯恒隆廣場

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- 無錫恒隆廣場

## 基本資料

- 名稱：恒隆地產有限公司、Hang Lung Properties
- 公司類型：上市公司
- 股票代號：（藍籌股）、HLPPY
- 標語口號：只選好的 只做對的
- 總部：香港中環德輔道中4號渣打銀行大廈28樓
- 代表人物：前任董事長：陳啟宗、現任董事長：陳文博、行政總裁：盧韋柏、首席財務總監：趙家駒
- 產業：地產投資
- 母公司：恒隆集團有限公司約59.5%
- 網站： www.hanglung.com
- 營收：103.21 億港元（2021/12）
- 息稅前利潤：73.71 億港元（2021/12）
- 淨利潤：38.68 億港元（2021/12）
- 總資產：2,242.35 億港元（2021/12）
- 資產淨值：1,523.84 億港元（2021/12）
越秀地產

越秀地產股份有限公司，簡稱越秀地產（G10），是越秀集團旗下的大型房地產開發商，主要在中國一二線城市從事住宅及商業地產開發業務。

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## 歷史

2009年11月，越秀投資進行重組，向股東分派及出售其佔有越秀交通的股權，及更名為「越秀地產」，轉型為房地產公司。

2011年12月11日，以4.94億人民幣出售的廣州天匯城95%股份給港商葉英強旗下私人公司榮豐創富該地塊位於中國廣州市天河區林和中路63號的地塊，地盤面績約33,322平方米。

2018年6月越秀地產向城規會申請重建油塘東源街項目、即越秀冷藏倉庫現址作住宅發展，申建5幢23至29層高住宅，上址地皮面積約133,797方呎，以地積比4.98倍發展，住宅樓面630,297方呎，共約1056伙

2019年2月27日，以每股2元向廣州地鐵配售30.81億股，涉及總代價61.62億元，配售股份佔該公司經擴大後股本約19.9%。同時，該公司持有95%的附屬廣州城建，向控股股東廣州越秀及廣州地鐵，合共以141.08億元人民幣，收購廣州市品秀房地產86%權益及貸款，後者持有一幅總建築面積約133.14萬平方米商住項目「品秀星圖」。該項目毗鄰廣州地鐵官湖站。

2019年9月12日，越秀地產透過持股95.48%附屬廣州城建以89.11億人民幣向控股股東廣州越秀收購兩個位於廣州的新地鐵房地產項目，蘿崗項目及陳頭崗項目各51%股權連貸款。

## 基本資料

- 公司類型：國有企業
- 標語口號：成就美好生活
- 總部：中國廣東省廣州市
- 產業：房地產
- 母公司：越秀集團
- 子公司：越秀服務
- 網站：越秀地產有限公司
- 英文名：Yuexiu Property Company Limited
- 原文名：越秀地產股份有限公司
- 業務範圍：中國內地及香港
- 前任：越秀投資有限公司
恒基地產

恒基兆業地產有限公司（12，HLDCY）（簡稱恒基地產、恒基、hld和恆地）是一家在港交所上市的香港地產公司，主要業務是物業發展及投資、物業管理、建築、發展計劃管理，並透過主要附屬機構恒基兆業發展有限公司（97）投資控股及基建項目，其現時為百貨業務。

恒基兆業地產在香港註冊。公司是上市公司，同時是家族式企業：創辦人為李兆基，現任董事局主席兼董事總經理由他兩位兒子李家傑及李家誠聯席出任。李兆基胞妹李煥瓊、兒子李家傑、李家誠均為公司執行董事；胞弟李達民則為非執行董事；長女李佩雯為租務部高級總經理、李佩雯的丈夫李寧則是子公司恒基兆業發展、香港小輪的執行董事。

## 架構

恆地持有4家在港交所主板上市的公司：恒基兆業發展有限公司（97）69.32%、香港中華煤氣有限公司（3）41.52%、香港小輪（集團）有限公司（50）33.41%、美麗華酒店企業有限公司（71）46.87%，其透過中華煤氣控制港華智慧能源。

而恆地旗下亦有兩家曾經在港交所上市的公司：一為於主板上市的恒基中國集團有限公司；另一為於創業板上市的恒基數碼科技有限公司（原港交所上市代號：8023），但雙雙已被私有化。另外恒基地產亦已在2007年7月22日從東京證券交易所除牌（原東京證券交易所上市代號：8990）。

仁安醫院亦為恆地所持有。

## 本地業務

### 商場

#### 旗艦商場

新都城中心二期及三期、新港城中心

#### 其他商場

國際金融中心商場（50％）、美麗華廣場、元朗千色匯、荃灣千色匯、屯門時代廣場、沙田中心、沙田廣場、港灣豪庭廣場、佐敦商場、華麗購物廣場、灣景廣場購物中心、新寶城商場、匡湖購物中心、富達廣場、合益商場、牽晴間購物廣場、花都購物廣場及粉嶺中心購物商場。

#### 陽光房地產基金

新都城中心一期、上水中心

### 住宅項目

住宅項目發展為恒基核心業務之一，其過去及現在的項目遍佈全港，包括豪宅項目天匯等和大型屋苑如、嘉亨灣、比華利山別墅、翔龍灣、新都城和迎海。恒基近年亦不斷建設新型住宅項目，如The Holborn和利奧坊。

### 建築

恆地旗下有多家建築附屬公司：享寶建築、裕民建築、恆麗建築、恆順建築及恆達建築。恆地一般把總承建商（大判）交予子公司負責，是行業慣常手法，例如名家匯的上蓋總承建商（不包括地基）是恆麗。但近年亦有將地盤外判予非關連公司，如啟岸是由中國建築旗下海悅建築承建。

### 物業管理

恆地旗下有多間物業管理公司，主要管理集團旗下發展的物業及投資出租的物業，包括負責集團旗下投資出租物業（商場、寫字樓）的冠威管理有限公司，和偉邦物業管理有限公司、恆益物業管理有限公司、宏力保安服務有限公司等公司。

### 百貨

恆地亦經營千色Citistore、APITA、UNY（已注入恒基兆業發展有限公司），分別於旗下商場經營，分別為：新港城中心、新都城、荃灣千色匯、元朗千色匯、屯門時代廣場及港灣豪庭廣場。

## 內地業務

### 中國內地土地儲備、物業發展、物業投資

於一線及極具潛力之二線城市物色項目，以及大灣區之投資機遇，務求擴大土地儲備。同時亦會加強與內地發展商合作，以推動業務發展。

### 中國內地公用事業業務

自2019年6月底，香港中華煤氣連同港華燃氣（股份代號：1083）之項目，已於內地26個省、自治區和直轄市取得合共260個項目，業務範圍覆蓋天然氣上、中、下游項目、水務、能源高效應用、新興環保能源開發和利用，以及電訊等。

#### 新興環保能源業務

香港中華煤氣透過全資附屬公司易高環保投資有限公司及其屬下企業（統稱「易高」）致力開拓之新興環保能源業務在內地之發展亦穩步向前。

#### 電訊業務

香港中華煤氣透過全資附屬公司名氣通電訊有限公司及其屬下公司（統稱「名氣通」）在本港及內地發展電訊業務，業務持續穩健發展。為促進內地業務發展，名氣通與北京應通科技有限公司組建應通名氣網路服務（深圳）有限公司，在內地發展網路連接、數據中心及霧計算（小型數據中心機房）業務。

## 圖集

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- 恒基兆業第一代標誌（1973年至2022年8月）

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- 恒基兆業第二代標誌（2022年8月至2026年3月）

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- 天匯

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- 嘉亨灣

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- 翔龍灣

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- 比華利山別墅

## 基本資料

- 名稱：恒基兆業地產有限公司
- 英文名：Henderson Land Development Company Limited
- 公司類型：上市公司
- 股票代號：12（藍籌股）、HLDCY
- 標語口號：築動你想像
- 成立：1973年1月16日
- 總部：香港島中環金融街8號、國際金融中心二期72–76樓
- 產業：地產發展商
- 創辦人：李兆基
- 代表人物：李家傑及李家誠（董事局聯席主席兼聯席董事總經理）、林高演（董事局副主席）
- 營收：257.41 億港元（2025/12）
- 息稅前利潤：64.7 億港元（2025/12）
- 淨利潤：65.18 億港元（2025/12）
- 總資產：5,393.81 億港元（2025/12）
- 資產淨值：3,408.86 億港元（2025/12）
- 員工人數：10,078人
- 網站： www.hld.com
昆侖能源

崑崙能源有限公司（Kunlun Energy Company Limited），前稱為中國石油（香港）有限公司，中國（香港）石油，屬於在1973年於香港交易所上市的工業公司，簡稱崑崙能源，是中國石油天然氣集團公司的分公司（擁有62.1%的股份）。主要業務是在中華人民共和國、南美、中亞及東南亞開採及生產原油及天然氣。

## 歷史

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1970年，成立前身為「富輝企業有限公司」，當時主要經營房地產、遊艇俱樂部及股票投資。

1973年3月13日，於香港交易所主板上市。

1988年，被聯合集團收購，更名「華南第一財務有限公司」。

1991年，更名「Paragon Holdings Limited」。

1993年，被中國石油天然氣收購，更名「中國石油（香港）有限公司」。

2010年12月27日，崑崙能源通過北京產權交易所進行之公開招標，成功以188.71億元人民幣（219.7億港元）競投中石油北京天然氣管道公司六成股權。

2012年4月4日，以先舊後新配售8億股，以近下限13.1元定價，集資104.8億元。同年排列亞洲最具成長力能源公司第二名。

2012年11月17日，恒生指數公司收市後公布季度檢討，崑崙能源（0135）成為成份股。增至50隻的上限。在2012年12月10日生效。

2017年11月10日，恒生指數公司收市後公布季度檢討，崑崙能源（0135）被剔出成份股，於同年12月4日起生效。

2019年9月25日，美國財政部發布公告，以違反美國對伊朗制裁令為由，將包括中遠海運（大連）有限公司、大連中遠海運油運船員船舶管理有限公司、中和石油有限公司、崑崙航運有限公司、崑崙控股有限公司和飛馬88有限公司在內的5名中國公民和6家中國實體列入美國出口管制實體清單。

2020年12月22日，昆侖能源與國家石油天然氣管網集團訂立股權轉讓協議，向對方出售其持有的北京管道公司60%股權，以及大連LNG公司的75%股權。

## 所屬企業

- 中石油北京天然氣管道公司60%，已出售
- 中石油江蘇液化天然氣有限公司55%
- 崑崙能源青海有限公司100%
- 崑崙能源西藏有限公司100%
- 崑崙能源（山東）有限公司100%
- 四川川港燃氣有限責任公司、51%
- 中石油天津天然氣管道有限公司51%
- 滄州中油燃氣有限公司51%
- 西安慶港潔能科技有限公司51%
- 吉林吉港清潔能源有限公司51%
- 中石油大連液化天然氣有限公司75%
- 河北省華港燃氣集團有限公司51%
- 中石油天津天然氣管道有限公司51%
- 四川川港燃氣有限責任公司51%
- 新疆新捷股份有限公司97.26%
- 喀什新捷能源有限公司
- 阿克蘇新捷能源有限公司
- 吐魯番新捷能源有限公司
- 新疆新捷燃氣有限公司
- 伊犁新捷能源有限公司
- 克拉瑪依新捷能源有限公司
- 湖北新捷能源有限公司
- 江蘇新捷能源有限公司
- 北京新捷能源有限公司
- 和田新捷能源有限公司
- 哈密新捷能源有限公司
- 新疆博瑞能源有限公司88.24%
- 和田LNG
- 華油內蒙LNG
- 陝西安塞LNG
- 四川廣安LNG
- 湖北黃崗LNG
- 吐魯番LNG
- 克拉瑪依LNG
- 哈密LNG
- 中油中泰燃氣投資集團有限公司49%
- 華油天然氣股份有限公司77.59%
- 陝西華油天然氣有限公司
- 河北華油天然氣有限公司
- 內蒙華油天然氣有限公司
- 廣安華油天然氣有限公司
- 山西華油天然氣有限公司
- 海南中油深南石油技術開發有限公司96.68%

## 商業欺詐

1990年，聯合集團（0373.HK）創辦人李明治因涉及交易欺詐，而把旗下公司出售。其中包括「聯合國際工業有限公司」（中油潔能前身）、Paragon Holdings（中國（香港）石油前身）等，而李明治被判入獄一年。

## 基本資料

- 名稱：崑崙能源有限公司
- 公司類型：國有企業
- 成立：1970年
- 總部：香港干諾道西118號39樓
- 產業：石油及天然氣勘探
- 代表人物：錢治家（前任董事長）、劉國海（現任董事長）
- 網站： kunlun.com.hk
建滔集團

建滔集團有限公司（Kingboard Holdings Limited，148），前身為「建滔化工集團」，是一家在香港交易所上市、主要從事化工產品相關業務的香港投資控股公司。建滔集團是另一家上市公司建滔積層板的控股公司。

## 公司資料

公司在開曼群島註冊，主席為張國榮先生，董事總經理為鄭永耀先生。張先生為董事何建芬女士之舅父；董事張廣軍先生之堂兄；而董事鄭永耀先生及董事何燕生先生則為其妹夫及董事張家成先生之父親。

建滔集團於1993年10月8日在香港聯合交易所上市，現時法定股本為20億股，截至2022年12月已發行1,108,791,736股。

主要股東

- Hallgain Management Limited (「Hallgain」) （持有37.52%）
- FMR LLC Investment manager （持有9.97%）
- Fidelity Puritan Trust Investment manager （持有7.99%）

## 董事會

執行董事

- 張國榮先生（主席），0.4803%
- 鄭永耀先生（董事總經理），0.8607%
- 張廣軍先生，0.4633%
- 何燕生先生，0.0618%
- 張家成先生，0.0871%
- 何建芬女士
- 陳茂盛先生

獨立非執行董事

- 張明敏先生，0.0032%
- 莊堅琪醫生，0.0090%
- 陳永棋先生，0.0257%
- 鍾偉昌先生

## 財務狀況

財政年度｜股東應佔溢利（億港元）｜每股基本溢利（港元）｜每股溢利增長(%)｜每股股息（港元）｜經營業務所得現金（億港元）

2021｜107.78｜9.73｜128.40｜3.00｜123.71

2020｜47.03｜4.26｜49.47｜2.28｜110.83

2019｜30.94｜2.85｜-49.91｜1.38｜87.21

2018｜60.76｜5.69｜6.16｜1.80｜52.65

2017｜55.93｜5.36｜9.61｜1.60｜14.77

2016｜50.27｜4.89｜203.73｜1.30｜121.78

2015｜16.50｜1.61｜-34.82｜0.50｜31.26

2014｜25.37｜2.47｜-14.53｜0.50｜25.16

2013｜29.61｜2.89｜17.96｜0.50｜4.95

2012｜20.97｜2.45｜-19.41｜0.52｜26.58

2011｜25.94｜3.04｜-28.97｜0.65｜24.56

2010｜36.21｜4.28｜50.70｜1.10｜24.84

2009｜23.96｜2.84｜39.90｜0.75｜15.05

2008｜17.06｜2.03｜-35.35｜0.70｜41.98

2007｜26.19｜3.14｜13.77｜1.62｜44.71

2006｜21.87｜2.76｜44.50｜1.20｜30.88

2005｜14.36｜1.91｜0.40｜19.10

## 業務及經歷

- 1988年，張國榮先生、陳永錕先生及其他創辦人於深圳蓮塘設立了第一間紙覆銅面板廠。
- 1991年，於深圳龍華成立第二間紙覆銅面板廠。
- 1992年，與兩個國營單位在上海成立了一所生產紙覆銅面板的合資企業。
- 1993年，建滔化工集團於十月成功在香港交易所上市，將蓮塘的生產設施移至深圳水田，在廣東省清遠佛岡興建銅箔廠。
- 1994年，與日立化工亞太有限公司之附屬公司日立化工有限公司於江蘇省崑山成立一間合資紙覆銅面板廠。
- 1999年12月16日，成功分拆銅箔業務，建滔銅箔集團有限公司於新加坡證券交易所上市。
- 2002年，於一月透過收購科惠線路有限公司 57% 權益，將業務向下游擴展至生產印刷線路板。
- 2004年，成功收購依利安達國際集團，於河北省的焦炭及甲醇廠開始試產；於連州的銅箔廠開始投產；連續五年獲福布斯雜誌選為全球二百家最佳小型企業之一；於連州的玻璃纖維布廠正式投產；於太倉設立的木漿漂白紙廠正式投產；增持33%科惠線路有限公司的權益至90%；於廣東佛岡新開的環氧玻璃布及紙覆銅面板廠正式投產；獲納入摩根史坦利資本國際環球指數成分股；於山東省高密收購一間月產能6,000噸的雙氧水廠。
- 2005年，全資擁有香港上市之依利安達國際集團有限公司（「依利安達」）及擁有新加坡上市之依利安達國際有限公司70%的權益，依利安達仍然在香港聯合交易所有限公司維持上市公司地位編號(1151)。
- 2006年，與中國海洋石油化工合資的甲醇廠運作，同年分拆建滔積層板。
- 2010年，原計劃分拆河北煤化工上市，但因市況不佳而取消有關計劃。
- 2012年3月7日以12.788億元向會德豐購入沙田石門匯達大廈。物業24層高，總樓面積約34.9萬方呎，以成交價計算，呎價3664元
- 2013年9月4日俊和發展和建滔化工合組的財團創金發展有限公司以27.1億元，每方呎樓面地價僅8382元，奪得沙田九肚56A區579號，地盤地盤面積約為354,136 平方呎，指定作私人住宅用途，最低及最高的樓面面積分別約19.3萬平方呎及32萬平方呎 建滔化工或有關人士，且暫佔項目九成權益。
- 2017年5月31日建滔化工集團斥資4.325億港元，增持國泰航空3,782.6萬股，持股量增至2.96375億股，相當於已發行總股本約7.53%，總代價約為33.51億港元。
- 2017年11月6日建滔化工以及旗下建滔積層板和建滔投資，以每股13.62港元，總代價約51.62億港元，向卡達航空出售合共3.78億股國泰航空股份，佔已發行股本約9.61%
- 2017年12月15日建滔化工以4億英鎊(約42.2億港元)向KPMG CW Properties Limited，購入倫敦金絲雀碼頭15 Canada Square，樓高14層，提供43萬方呎的甲級寫字樓空間
- 2019年1月9日建滔化工斥資9.1億港元向大股東張國榮收購灣仔告士打道160號海外信託銀行大廈9樓、10樓、11樓、12A樓、14樓，以及1201至1205室涉及總樓面面積約4.41萬平方呎，每平方呎平均成本價約20647元，建滔現時持有該物業5樓、6樓、7樓、23樓部分樓面、26樓及27樓。

## 外部連線

- 建滔化工集團網站

## 基本資料

- 公司類型：上市公司
- 名稱：建滔集團有限公司
- 英文名：Kingboard Holdings Limited
- 域：

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- 成立：1988年
- 總部：香港新界沙田石門安耀街3號匯達大廈23樓
- 產業：工業零件及器材
- 代表人物：主席：張國榮、董事總經理：鄭永耀
- 營收：567.55 億港元（2021/12）
- 息稅前利潤：188.22 億港元（2021/12）
- 淨利潤：107.78 億港元（2021/12）
- 總資產：1038.16 億港元（2021/12）
- 資產淨值：686.83 億港元（2021/12）
- 網站： www.kingboard.com
希慎興業

希慎興業有限公司 （Hysan Development Company Limited），簡稱希慎，是香港一間地產商，在香港聯合交易所上市。主要業務是物業投資、管理及發展。由於公司是以在香港著名商業區銅鑼灣發展樓宇及酒店起家，公司現時的物業亦多數位處該地，故有「銅鑼灣地王」之稱。公司在香港註冊。

希慎興業的上市首日在1981年9月18日。希慎興業前稱Hennessy Development Company Limited，傳媒譯為軒尼詩興業或興利建設。

## 歷史

### 前身

希慎興業是以20世紀早期香港鴉片大王利希慎命名。

利氏家族的利希慎置業是香港老牌的地產商，早在1920至1930年代已是銅鑼灣的大業主，戰後更開闢利園山，先後建成波斯富街、利園山道、恩平道、新會道、新寧道上的許多住宅樓宇。

### 希慎興業

1981年9月，香港股市牛氣沖天，恆生指數第二度衝破1,700點大關，利氏家族將位於銅鑼灣的5幢收租物業，包括希慎道1號、禮頓中心、興利中心、新寧大廈及新寧閣等組成希慎興業有限公司，並在香港上市，集資5億港元。當時，希慎興業可謂一家純地產收租公司，擁有出租物業約123萬方呎。

希慎興業，前稱Hennessy Development，最初只是利希慎家族的利希慎置業的子公司，用作開發興利中心（Hennessy Centre）之用，但家族將三家子公司（禮頓發展、新寧地產、Avenue）注入Hennessy Development，連同Hennessy Development本身擁有的Kwong Wan，使之變成擁有5幢收租物業的集團。在上市之前，利希慎家族已經出售25%希慎興業股權予他人，而上市則進一步增大少數股東的比例。

希慎興業當年上市，在市場上曾引起一些猜測，因為利家向來作風保守，極少容許外人「分享」祖業，即使在70年代初期股市瘋狂時，利家也沒有上市套現的想法。但踏入80年代，情形卻有了轉變，除上市集資外，還多次出賣物業，如銅鑼灣恩平道一些舊樓，就從利家轉到其他發展商名下。當時有人懷疑利氏家族在轉移風險，但執掌家族生意的利銘澤生前一直極力否認，聲明利家仍以香港為根基所在，「每一分錢利潤都留在香港」。或許由於這種猜測，希慎興業上市後股價表現曾長期落後於大市。不過，誰都不可否認希慎興業是一家優質地產公司。其名下擁有的收租資產，全部均為甲級寫字樓和高級住宅，甫上市使贏得「小置地」稱號，1984年更被列為33隻恆生指數成份股之一。

希慎興業上市後，即著力加強旗下的投資物業陣營，向大股東利氏家族購入地產物業及重建發展地盤，計有1984年以4,600萬元購入港島淺水灣寶山閣；1986年以4,500萬港元購入銅鑼灣兩個地盤，發展成今日的友邦中心及禮頓道111號，同年又以8.5億元購入花園台2、3號及樂源道38號柏樂苑；1987年以4.45億港元購入恩平道2至38號及渣甸坊19號等。到80年代末，希慎的銅鑼灣王國已發展至擁有270多萬方呎收租樓面面積，比上市初期增加逾倍。

踏入90年代，希慎興業的投資策略明顯轉趨積極，除繼續擴大集團的土地儲備之外，更展開多項物業重建計劃，包括興建嘉蘭中心（現稱利園二期）、重建利舞臺戲院及利園酒店等，以便用盡土地的地積比率，擴大和鞏固希慎在銅鑼灣的地產王國。利園二期位於銅鑼灣恩平道，是希慎透過收購整條街舊樓地皮重建而成的，於1992年3月落成，樓高31層，樓面面積62萬方呎，是該區的高級商廈，希慎總部就曾設於此。但希慎總部已搬到利園一期。

1991年3月，希慎斥資4.5億港元向大股東利氏家族購入波斯富街99號利舞臺戲院地皮重建為利舞臺廣場，1995年完成，成為毗鄰時代廣場的另一高級購物娛樂中心。該物業70％股權屬希慎興業，另外30％權益由先施公司購入。

1993年，希慎展開利園酒店重建計劃，以配股形式集資12.9億元，由大股東利氏家族行使認股證再集資16億元，以24.5億元向利家購入利園酒店物業，該項重建計劃總投資42億元，計劃發展成大型綜合物業，總樓面面積達90萬方呎。利園重建計劃宏利保險大廈（現稱利園一期）於1997年完成。

1998年，希慎旗下擁有的投資物業已達478萬力呎，實際上已可與中環的置地，尖沙咀的九倉分庭抗禮，稱雄一方。

2009年10月，原董事會主席利定昌突然逝世，終年55歲。希慎委任獨立非執行副主席鍾逸傑爵士出任署理主席。

2010年1月，希慎董事會委任鍾逸傑爵士出任獨立非執行主席。

2010年3月10日，希慎委任執行董事嚴磊輝為新任行政總裁。

2011年，希慎委任利孝和之女利蘊蓮為新任董事會主席，取代鍾逸傑爵士獨立非執行主席。

2012年3月9日，利蘊蓮任希慎執行主席，行政總裁嚴磊輝請辭，職位懸空；原任集團非執董的劉少全，亦獲委任為副主席兼行政總裁。

2016年11月9日，該公司和香港興業合組財團加鋒有限公司（母公司：Strongbod Limited），投得位於露輝路大埔市地段第223號和229號地皮，涉資合共金額為33.93億港元，地段第223號以23.55億港元批出，地盤面積約23.09萬方呎，最高樓面面積約33.61萬方呎。樓面呎價約7,007港元；而地段第229號以10.38億港元批出，地盤面積約11.07萬方呎，最高樓面面積約16.12萬方呎。樓面呎價約6,439港元。項目命名為林海山城

2017年12月21日希慎旗下灣仔半山堅尼地道74至86號竹林苑，獲批建5幢32至36層高（全在7層基座之上）住宅物業，涉及住宅樓面690365方呎。

2021年9月18日，希慎宣佈以35億元人民幣向長實和上海國盛集團及上海達安房產收購上海世紀盛薈廣場的全部股權。

## 主要物業

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- 希慎廣場

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- 利園一期（圖中最高大廈）

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- 利園二期

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- 利園三期

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- 利舞臺廣場

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- 禮頓中心

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- 希慎道壹號

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- 利園五期及已拆卸的新寧大廈

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- 已拆卸的新寧閣

## 住宅物業

- 竹林苑
- 林海山城

## 基本資料

- 名稱：希慎興業有限公司
- 英文名：Hysan Development Company Limited
- 曾用名：Hennessy Development Company Limited
- 域：

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- 說明：希慎興業總部位於利園一期（圖中最高大廈）
- 公司類型：上市公司
- 股票代號：14、HYSNY
- 成立：1970年10月20日
- 總部：香港銅鑼灣、希慎道33號利園一期50樓
- 產業：地產投資
- 創辦人：利希慎家族
- 代表人物：利蘊蓮（執行主席）
- 營收：34.64 億港元（2025/12）
- 息稅前利潤：5.92 億港元（2025/12）
- 淨利潤：5.48 億港元（2025/12）
- 總資產：1,154.22 億港元（2025/12）
- 資產淨值：762.14 億港元（2025/12）
- 員工人數：507人
中國光大控股

中國光大控股有限公司是一家在香港交易所上市的金融公司。光大控股是中國光大集團的子公司，主要業務是提供金融服務及投資控股。中國光大控股有限公司是在香港註冊，董事會主席為唐雙寧，首席執行官為陳爽。

## 歷史

也就是在1997年9月19日，由中國光大明輝有限公司更名而來。

光大控股在1997年香港的紅籌股熱潮中，市盈率最高達到3130倍。

2011年4月，光大控股把持有的光大證券（國際）51%股權以8.9億元售予光大証券。

2013年10月，光大控股合組財團以11.55億美元向長江實業及和記黃埔收購上海陸家嘴東方匯經中心，光大控股佔其中6%。上海陸家嘴東方匯經中心預計在2014年落成。

現時，光大控股持有中國光大銀行3.5%和光大證券33.33%股份。中國飛機租賃有限公司44%

## 基本資料

- 名稱：中國光大控股有限公司
- 域：

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- 公司類型：國有企業
- 成立：1997年
- 總部：香港金鐘夏愨道16號遠東金融中心46樓
- 產業：金融
- 代表人物：唐雙寧（主席）、陳爽（執行董事）
- 母公司：中國光大集團
- 網站：中國光大控股有限公司
銀建國際實業

銀建國際實業有限公司是一家在香港交易所上市的金融公司，其前身為國際實業有限公司，是在1960年成立的，並同年在香港交易所上市。主要業務是物業投資、證券買賣及於澳門提供處置不良資產之顧問服務。

公司在香港註冊，主席為陳孝周。2004年純利為HKD 404,975,000。

## 基本資料

- 名稱：銀建國際實業有限公司、Silver Grant International Industries Limited
- 域：

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- 公司類型：上市公司
- 成立：1960年
- 總部：香港
- 產業：金融
- 代表人物：陳孝周
嘉華國際集團

嘉華國際集團有限公司（英語：K. Wah International Holdings）為嘉華集團旗下之房地產業務旗艦，1987年在香港交易所上市。嘉華國際於香港成立，期後把業務拓展至涵蓋香港、長三角及珠三角地區之綜合房地產發展商。

嘉華國際所開發的地產項目包括精品住宅、甲級商廈、商舖、酒店及服務式公寓。公司的核心價值是「品精質優」。

嘉華國際為恒生綜合中型股指數成份股及MSCI中國小型股指數成份股。另外，嘉華國際持有銀河娛樂集團有限公司（上市代號：0027）約3.8%權益。

## 董事會

主席兼董事總經理 呂耀東先生執行董事呂耀東先生鄧呂慧瑜女士 BBS，太平紳士呂耀華先生非執行董事鄭慕智博士 GBM，GBS，OBE，太平紳士獨立非執行董事陳有慶博士 GBS，LLD，太平紳士葉樹林博士 LLD 歐文柱先生黃桂林先生

## 主要發展項目

### 香港

#### 香港（住宅項目）

- 深灣9號 （佔35%權益）

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- 肇輝臺6號（佔100%權益）

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- 天賦海灣（佔15%權益）
- 溋玥．天賦海灣（佔25%權益）
- 逸瓏灣I（佔15%權益）

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- 朗屏8號 （佔60%權益）
- 嘉匯 （佔100%權益）
- 嘉峯匯 （佔100%權益）
- 帝景灣（佔40%權益）
- 嘉悅
- 嘉薈軒
- 海雲軒
- 嘉逸居
- 嘉宏中心
- 嘉景花園
- 嘉翠苑
- 嘉華星濤灣
- 嘉逸軒
- Royal Garden
- 維港滙
- 朗逸峰
- 御金‧國峯
- 嘉御山
- 嘉豪軒
- 嘉皇臺
- 嘉悅半島
- 嘉熙
- 嘉居‧天后

#### 香港（住宅/商業項目）

- 嘉悅
- 帝景灣

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#### 香港（商業項目）

- J SENSES
- 嘉發商業中心
- 嘉匯商業中心
- Vertical Sq 嘉尚匯

#### 香港（未來發展項目）

- 嘉林邊道2號（佔100%權益）
- 寶珊道30號 （佔50%權益）
- 嘉熙（Solaria）（佔100%權益）

物業位於大埔白石角創新路的大埔市地段第226號的用地，地盤面積約為184290平方呎，可建最高的樓面面積分別為398060平方呎及663444平方呎，預計關鍵日期2020年2月29日。預期於2020年竣工。

- 2016年12月，嘉華國際以58.69億元投得啟德第1K區2號地皮，物業位於沐寧街9號，以最高的樓面面積574259方呎計，平均樓面呎價10220元，項目2018年2月獲屋宇署批建2座37至38層高的分層住宅，及6座3至6層高的獨立屋，住宅樓面面積56萬方呎；另2座1至2層高的會所設施，涉及1.59萬方呎樓面面積，物業命名為嘉峯匯(K⋅SUMMIT)，由4座住宅大樓及4座洋房組成，提供1006伙開放式至3房單位，預計2021年11月30日入伙
- 2017年5月26日，港鐵公司公佈，由信和置業、嘉華國際及中國海外發展各佔33.33%股份的宏鍵有限公司以83.3億元，即每呎樓面地價6735元投得西鐵（現為屯馬綫）錦上路站1期項目，項目地皮面積約448,719平方呎，可建樓面面積達1,236,741平方呎，項目將分二期發展期提供2113個住宅單位，第—及第二期住宅單位數目分別約有1423個及690個，預期於2021至24年取得「入伙紙」及「滿意紙」
- 2017年11月15日信和置業（佔22.5%權益），會德豐地產（佔22.5%權益），世茂房地產（佔22.5%權益）、嘉華國際（佔22.5%權益）及爪哇控股（佔10%權益）合組的財團天基置業有限公司以172.88億元奪得長沙灣興華街西對出的新九龍內地段第6549號的用地 地盤面積約為208262平方呎，以最高可建樓面約987812平方呎計算，每呎樓面地價約17501元，成為香港「地王之王」。
- 2019年4月25日：信和置業40%權益、嘉華國際30%權益及招商局置地30%權益合組公司Sky Castle Limited成功投得將軍澳日出康城第十—期住宅發展項目，項目可建住宅樓面95.65萬方呎，可建單位最多1850伙，補地價金額為30.549億元，折合每方呎補價3194元，固定分紅比例為20%，預計於2025年6月30日前落成
- 2019年7月24日，地政總署公布會德豐地產中國海外發展及嘉華國際的合資公司星龍香港投資有限公司以127.398億元投得啟德第4A區1號地盤的（新九龍內地段第6577號用地），地盤面積約176,368平方呎，以最高樓面面積為1075831平方呎計，平均樓面呎價約11842元，發展商需負責興建安老院舍同幼兒中心等社會福利設施，有關面積將納入總樓面；發展商亦要修建海濱長廊
- 2019年11月13日，地政總署公布九龍倉、中國海外發展、嘉華國際及恒基地產的合資公司瑞建控股有限公司以159.529億元投得啟德第4A區2號地盤的（新九龍內地段第6554號用地），地盤面積約197552平方呎，以最高樓面面積為1205062平方呎計，平均樓面呎價約13238元，發展商需預留8%樓面面積作社福用途。

### 中國

#### 上海（住宅項目）

- 嘉天匯

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- 嘉御庭（住宅/服務式公寓）

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- 尚臻靜安（服務式公寓）
- 嘉園
- 嘉麗苑

#### 上海（住宅/商業項目）

- 嘉怡水岸
- 慧芝湖花園（第一期；第二期：嘉寧薈；第三期：嘉悅天地）

#### 上海（商業項目）

- 嘉華中心

#### 上海（未來發展項目）

- 嘉瀧匯
- 嘉濤灣
- 浦東區濰坊新村街道地段7-7號E18單元
- 閘北區北站街道43號街坊10丘

#### 南京 (住宅項目)

- 嘉譽山

#### 南京（未來發展項目）

- 浦口區G87地塊
- 江寧區G89地塊

#### 廣州（綜合項目）

- 嘉匯城

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#### 廣州（住宅項目）

- 花都嘉華廣場（第二期：嘉都匯）
- 嘉爵園
- 嘉和苑

#### 廣州（酒店/商業項目）

- 花都嘉華廣場（第一期：廣州花都皇冠假日酒店及寫字樓）

#### 東莞（住宅項目）

- 星際灣

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#### 江門（住宅項目）

- 嘉峰匯

### 海外

#### 新加坡（住宅項目）

- The Bencoolen

#### 馬來西亞（商業項目）

- Menara Tan & Tan

## 基本資料

- 名稱：嘉華國際集團有限公司
- 英文名：K. Wah International Holdings Limited
- 域：

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- 公司類型：上市公司
- 創辦人：呂志和
- 代表人物：呂耀東 (主席兼董事總經理)
- 總部：香港北角渣華道191號嘉華國際中心29樓
- 產業：地產發展商
- 營收：162.18 億港元（2021/12）
- 息稅前利潤：50.90 億港元（2021/12）
- 淨利潤：33.55 億港元（2021/12）
- 總資產：784.98 億港元（2021/12）
- 資產淨值：452.15 億港元（2021/12）
莎莎國際

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莎莎國際控股有限公司（Sa Sa International Holdings Limited），簡稱莎莎（Sa Sa），是一家在香港交易所上市的綜合企業公司。莎莎以「美」為業務重心，並以一站式美粧產品專門店的定位為顧客提供多元化的產品組合，銷售逾650個產品品牌，涵蓋護膚品、香水、化粧品、護髮、身體護理產品、美肌保健產品及家用美容儀器等。莎莎多元化電子商貿平台為不同國家的顧客提供全天候24小時的網上零售服務，正積極整合實體店及線上業務，致力為顧客締造「以客為本」的全渠道購物體驗。

莎莎擁有160間直營店，售賣130個獨家代理品牌。

集團為「富時指數系列」、「摩根史坦利資本國際指數系列」及「標普指數系列」成份股。

集團於亞太區聘用接近2,200名員工。公司在開曼群島註冊，主席為郭少明。

## 歷史

1970年代，郭少明及其妻在荃灣眾安街一帶開始售賣化妝品。1978年，郭少明及其妻在銅鑼灣總統商場，以2萬港元資金收購一間名為莎莎的小型化妝品店，為顧客提供折扣優惠以吸引顧客。其後不斷擴充。多年後郭少明辭去公務員職位，並全職經營莎莎。其後在總統商場店鋪內嘗試以超級市場的自助形式經營。經過多年擴展，莎莎在沙田開設總辦事處及2萬平方呎的貨倉。

至1997年，莎莎國際在香港共有10間分店，同年進軍海外，在澳門和馬來西亞各開設一間分店。1997年，莎莎在香港聯合交易所上市；1998年在香港開設多10家分店。2000年，莎莎入股女子健美中心菲利偉成為大股東。2005年，莎莎在香港、馬來西亞、台灣、泰國和澳門共有超過60家分店，僱員人數超過2450人，其後數年，增長至逾230間零售店及專櫃，銷售逾600個品牌產品，包括護膚品、香水、化粧品、護髮及身體護理產品、美容營養食品、以至專有品牌及獨家代理的名牌產品。在亞洲區內6個主要市場包括香港、中國、星加坡、馬來西亞、台灣及澳門僱用逾4,600名員工。全年營業額近30億元中國元。主營業務為化妝品零售，品牌管理並經營美容業務。並以其網站Sasa.com向世界各地的顧客提供產品資料及網上銷售服務。集團在海內外屢獲殊榮。

2013年7月16日，據香港土地註冊處資料顯示，莎莎國際斥資8,600萬港元購入柴灣明報工業中心B座18樓全層，16,367方呎，呎價5,254港元，創該廈新高。同日也公佈在廣東省東莞市長安鎮東門中路1號長安萬達廣場開設其首家化粧品零售店，占地約122平方米。

2013年8月2日，莎莎國際於銅鑼灣禮頓中心開設亞太區首間生活概念店Sa Sa Supreme，樓高兩層，佔地約20,000呎。

2018年2月，莎莎國際指因台灣業務表現一直疲弱，連續6年虧損，營業額佔比較其他市場為低，將退出當地市場，影響21家門市和約260名員工。

2019年12月，莎莎國際集團解釋因星加坡業務多年來表現欠佳，過去連續六個財年錄得虧損，雖曾重整業務，惟成效仍不理想，董事會決定關閉星加坡市場的所有零售店舖，共22間，專注發展香港、澳門、中國、馬來西亞市場以及電子商貿業務。莎莎國際早前亦發出盈警。

2020年2月13日，消息指集團將公佈大裁員消息，向後勤部門裁員五至六成人手，約300至400員工的受影響。而前線員工方面要放12天至18天無薪假，年紀較大和年資高的同事更要強制退休。

## 贊助

2005年起，莎莎國際贊助香港賽馬會舉辦的婦女銀袋賽。

2014年起，莎莎化妝品贊助甲午年煙花匯演舉辦的香港賀歲煙花匯演。

## 分店

### 旗艦店

至2016年11月，於香港各區設有10間旗艦店。

### 零售商店

至2017年7月，於香港各區設有115間零售商店。

### 內地分店

集團計劃於2025年內陸續關閉中國內地的18間線下店舖。截至2025年5月底已關閉9間店舖，餘下的店舖預計將於6月30日前全部關閉。

## 主要競爭對手

- 天使化妝品
- 卡萊美

## 外部連結

- 香港莎莎網店｜最大型美妝購物平台
- 香港莎莎化妝品官方網站

## 基本資料

- 名稱：莎莎國際控股有限公司
- 英文名：Sa Sa International Holdings Limited
- 公司類型：上市公司
- 成立：1978年
- 標語口號：making life beautiful
- 股票代號：（1997年上市）
- 逾150間零售店及專櫃：香港柴灣嘉業街18號、明報工業中心B座14樓
- 代表人物：主席：郭少明、副主席：郭羅桂珍
- 業務範圍：大中華區
- 產業：化妝品
- 產品：護膚品、香水、化粧品、護髮及身體護理產品、美容營養食品、以至專有品牌及獨家代理的名牌產品
- 服務：零售服務
- 員工人數：2,200人
- 結算期：3月31日
- 網站：香港莎莎網店｜最大型美妝購物平台
德昌電機

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德昌電機控股有限公司 (,JELCY) 是一家成立於1959年的工業公司。德昌電機是香港第一家製造電機的公司，巔峰時期是全球最大微型馬達生產商，該公司在1984年7月11日於香港交易所上市。它的主要業務是設計、製造及經銷微型馬達產品。

德昌電機控股有限公司在百慕達註冊，現任主席汪穗中是創辦人汪松亮的長子，汪松亮的妻子汪顧亦珍是大股東，持股60.5%，現時董事局除了6位獨立非執行董事外，皆為汪家成員。公司旗下有2大部門，汽車產品部門和工業、專業和消費者部門，前者為汽車相關的關鍵驅動提供定製電機、驅動器、開關以及驅動子系統產品; 後者提供驅動產品及定製解決方案供不同工商業產品應用，包括家用電器、動力工具、商業設備、個人護理用品、建築自動化、保安系統、視聽系統以及其他工業產品。

該公司在22個國家共聘用了超過30,000名員工，包括其員工及分包商的員工。截至 2024 年 3 月 31 日止年度之業績 , 2023/24財政年度集團營業總額38億美元

2012年12月24日，德昌電機以1億歐元（約10.03億元）出售控制器及基礎設施和樓宇自動化分部的相關組件歐洲業務。

2015年8月11日，德昌電機以8.67億加元(約6.59億美元)收購加拿大安大略省S.I. Investors旗下3間公司的全部股權及可轉換優先股債券，3間公司合共構成世特科國際(Stackpole International)的業務，而世特科國際是一家領先的汽車零部件製造商，產品包括精密發動機泵、變速箱泵及粉末金屬部件，總部設於加拿大安大略省。交易在10月28日完成。

## 汽車部門

汽車產品部門有三個業務單位，核心業務是提供動力總成，車身和底盤，也包括汽車車燈，空調，制動以及動力系統等。

## 工業部門

- 電機及驅動產品 (電機和螺線管)
- 開關和繼電器
- 柔性電路與微電子

## 其他領域

此外，集團也包括一些附屬公司，提供配套服務。

- Johnson Medtech
- Parlex
- Nanomotion Ltd.
- 德昌電機貿易
- Saia-Burgess Controls
- V-Motor
- 德昌電機資本
- 中國汽車零部件公司

## 財務資料

- 在2004年，德昌電機的資產淨值為734,117,000美元，純利為116,577,000美元，截至2024年3月31日，德昌電機的營業總額38億美元及淨溢利2.29億美元。https://www.johnsonelectric.com/zh/about-us/investors
- 在2007年3月31日為止的財政年度，資產淨值為940,665,000美元，純利為109,696,000美元。

## 基本資料

- 名稱：德昌電機控股有限公司、Johnson Electric Holdings Limited
- 域：

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- 公司類型：上市公司
- 成立：1959年
- 總部：香港
- 產業：電子元件
- 代表人物：主席：汪穗中
- 員工人數：超過30,000名員工
- 營收：38億美元 (2024年3月31日)
- 網站： JohnsonElectric.com
長江企業控股

長江企業控股有限公司，前稱長江實業（集團）有限公司（英語：Cheung Kong Holdings），簡稱長實（前聯交所上市代碼：0001），為長江集團的旗艦企業，創辦人為李嘉誠。其與母公司和記黃埔常被合稱為「長和系」，現時為長江和記實業有限公司直接全資擁有的附屬公司。

長實源自於李嘉誠在1950年創立的長江工業有限公司，隨後發展成為一間具有主導地位的香港物業發展公司，於1972年11月1日在香港交易所上市。長實當時是一間地產發展及策略性投資公司，為香港規模最大的地產發展商之一，在香港擁有一系列的住宅及工商物業。在香港的每12個私人住宅單位中，就有一個由長實發展。同時，長實亦積極投資及營運於新的領域，包括生命科技及其他業務。

2015年1月9日，長和系重組長實集團及和黃集團之業務，並創立兩間新的上市公司，分別為長江和記實業（長和）及長江實業地產（長地），前者會接手兩個集團所有非房地產業務，包括港口及相關服務、電訊、零售、基建、能源及動產租賃業務。而後者則合併兩個集團的房地產業務。同年3月10日下午4時起終止買賣，3月18日上午9時起撤銷主板上市，而長實股東換取的長和股份將於3月18日開始於主板買賣。2018年，隨著長江實業地產易名為長江實業集團，作為長江和記實業子公司的長江實業易名為長江企業控股，為長江和記實業兩間直接全資擁有的附屬公司之一（另一間為CK Hutchison Global Investments Limited）。

長江實業集團有限公司截至2020年12月底資產淨值達3672.18 億元。

## 長江集團

長江集團由香港富豪創辦，是一家建基香港的跨國企業，集團在香港的成員包括3家同為恆生指數成份股的上市公司。

在主板上市：

- 電能實業
- 和記黃埔有限公司
- 和記電訊香港控股
- 長江生命科技集團有限公司（前創業板上市代號為8222。）
- 長江基建集團有限公司
- TOM集團有限公司（前創業板上市代號為8001。）
- 泓富產業信託
- 匯賢產業信託（人民幣房地產信託基金。）
- 置富產業信託
- 港燈電力投資

截至2014年2月28日，長江集團旗下在香港上市之公司的總市值為10230億港元。長江集團的業務遍及全球52個國家，僱員人數約28萬名。

## 其他附屬公司

長江實業亦擁有多家附屬及聯營公司，包括：

- 長江實業地產發展有限公司
- 海逸國際酒店集團
- 港基物業管理有限公司
- 高衞物業管理有限公司
- iMarkets Limited
- 長江資訊有限公司
- 經絡集團（香港）有限公司
- 滙網集團有限公司
- 尚乘財富策劃有限公司（AMTD）長江實業（集團）55.06%，和記黃埔44.94%
- 2011年5月17日尚乘財富管理（AMTD）收購香港團購網BuylaBuy，並改名為amtdBuylaBuy
- 新城廣播有限公司
- Horizon Hospitality Holdings（HHH）

## 其他業務

2013年6月17日，長實（00001.HK）、電能實業（00006.HK）、和記黃埔（00013.HK）及長江基建（01038.HK）公告訂立合營企業，收購荷蘭廢物處理及焚化廢物生產可再生能源企業AVR-Afvalverwerking B.V。2014年11月，長實以158億拓飛機租賃業務包括以18.922億美元（約147.6億港元）收購45架飛機，及以1.32億美元收購15架飛機的60%權益。

## 長實、和黃合併

2015年1月9日，長實與和黃公布計劃進行重組合併，計劃重組成為接手長實和和黃的非地產業務的長和及接手地產業務的長地兩間公司。每股長實換取一股長和股份，每股和黃換取0.684股長和股份。在計劃生效後，長和集團將以介紹形式於主板上市，長實及和黃將會取消上市地位。另外，長實重組前，和黃須先收購6.24%赫斯基已發行普通股，以及完成和黃換股方案，交易完成後，李氏家族/控股信託持有長和及長地兩上市公司30.15%股權，其他股東為69.85%，以及超過1.46萬間酒店房間的應佔權益，長和將成為香港最大的上市酒店業主營運商。

## 爭議

### 天宇海樓盤被指誤導買家

2012年2月12日，無綫電視報道有業主花700萬元，購入馬鞍山樓盤天宇海位於5樓下面的平台「海畔花園大宅」，收樓才知單位處於馬路旁，甚至矮過雙層巴士，直言感覺「好像被騙」。天宇海售樓書列明「住宅單位設於平台層、5樓至30樓，不設地下、1至4、13、14及24樓」。樓書另附樓層圖，但僅有英文說明，並沒列明平台與地面距離。城大學建築科技學部高級講師潘永祥，潘指單看樓書，也以為天宇海平台層有三四層樓高，而單位名叫海畔，緊接平台層是5樓，又無清晰表述單位在馬路邊，種種情況結合可能有強大證據是誤導。身兼立法規管一手住宅物業銷售督導委員會委員的李永達亦指上述個案極為誤導，以現有一手樓立法框架，相信上述個案可「告得入」，促盡快立法規管一手樓。但發展商長實回應指，樓層分佈是因應地勢及建築設計而定，已獲政府部門審批，亦有在樓書內清楚列明。

### 慈山寺發展計劃

2003年12月，由香港佛教聯合會會長覺光法師擔任社長，長江實業董事局主席李嘉誠擔任名譽顧問的香港正覺蓮社提出了發展慈山寺的計劃。項目包括於大埔區的洞梓興建一座大型寺院慈山寺及一座76米高的戶外觀音青銅銅像，為全球第二高的同類型建築，預計於2013年落成。

2011年8月20日，香港報刊《蘋果日報》以頭版報導直指由覺光法師所牽頭的發展計劃表面上是修建寺廟，實際上是暗地裡為香港首富長實集團主席李嘉誠興建私人陵園。《蘋果日報》指斥慈山寺由李嘉誠慨捐十億港元興建，寺內將包括李氏家族專用的私人佛堂，且慈山寺有限公司的董事會成員便包括李嘉誠、其長子李澤鉅、表弟莊學山，以及三名長實高層鍾慎強（長實執董）、沈惠儀（長實發展部首席經理）與區小燕（長實主席辦公室經理），公司實際掌控慈山寺之財政及人事任命安排。政府在撥地條款中並沒有要求慈山寺需開放予公眾，而地契亦存有灰色地帶，在地政總署總監行使酌情權下，有機會被申請更改土地用途為骨灰龕場，且低價批地，大有輸送利益及李氏家族之嫌疑。

兩日後，覺光法師以慈山寺有限公司的董事局主席身份在多份報章刊登回應聲明，反指《蘋果日報》的報導扭曲失實，嚴重影響慈山寺和李嘉誠的名譽，並會保留一切法律追究權利。

《蘋果日報》則指慈山寺的回應未有解釋一些疑團，反指聲明中沒有交代日後會開放多少範圍與一年中有多少天將開放予公眾，同時指出慈山寺有限公司並非慈善團體而是一家私人公司。

## 基本資料

- 日語原文：長江企業控股有限公司
- 英文名：Cheung Kong (Holdings) Limited
- 域：

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- 公司類型：附屬公司
- 股票代號：前聯交所上市代碼：0001（1972年11月1日至2015年3月18日）
- 總部：香港中環皇后大道中2號、長江集團中心7-11樓及12樓1201室
- 創辦人：李嘉誠
- 營收：423.59億港元（2011年12月31日）
- 市值：3220億港元（2018年1月31日）
- 產品：地產、酒店、股票投資
- 母公司：長江和記實業
- 子公司：海逸國際酒店集團、港基物業管理有限公司、高衞物業管理有限公司
- 網站： CKH.com.hk
新濠國際發展

新濠國際發展有限公司，前身為澳門電燈有限公司（The Macao Electric Lighting Company, Limited，簡稱「Melco」）在1910年6月4日成立，為首百家在香港成立的公司之一，1927年在香港證券交易所（今香港聯合交易所）上市，1988年6月24日改用現有名稱，1993年成為信德集團（HKEX：0242）的附屬公司，同年購入持有珍寶海鮮舫及太白海鮮舫（後合併為珍寶王國）的香港仔飲食企業有限公司，但直至1996年信德集團以實物方式將其所持有的公司股份分派予股東，自此便脫離信德集團獨立，次年Lasting Legend LTD. 正式成為公司單一大股東，何鴻燊之子何猷龍獲委任為董事總經理。公司主要從事消閑及娛樂業務，科技業務，並提供投資銀行與金融服務。公司在香港註冊，董事會主席兼行政總裁為何猷龍。

2012年9月16日新濠國際（200）公佈，董事會主席何猷龍的家族信託公司Great Respect已就新濠所發行11.75億元可換股貸款票據，分兩次以換股價3.93元轉換合共約2.99億股公司股份，完成後何猷龍連同家族成員的持股量將由36.02%增至48.49%。

新濠國際2012年9月29日與北京市政府正式簽約，計畫斥資500億人民幣，在北京朝陽區興建以水舞間劇院為代表的新濠國際文化藝術中心。項目總建築面積約120萬平方米。預定2013年動工，2015年內落成。於2016年1月，該公司市值大約為150億元。

## 董事會

- 執行董事
- 何猷龍先生（董事會主席、行政總裁）
- Evan Andrew WINKLER（董事總經理）
- 徐志賢先生
- 鍾玉文先生
- 非執行董事
- 吳正和先生
- 獨立非執行董事
- 羅保爵士
- 羅嘉瑞先生
- 沈瑞良先生

## 主要業務

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新濠國際發展有限公司目前主力經營休閒、博彩及娛樂業務。

- 聯營公司新濠博亞娛樂有限公司持有次幸運博彩經營牌照，現發展項目包括：
- 摩卡角子娛樂場
- 澳門皇冠酒店
- 新濠天地(CITY OF DREAMS)
- 外港新填海區第三個酒店賭場項目
- 香港仔飲食企業有限公司 - 珍寶王國（珍寶海鮮舫、太白海鮮舫）
- Entertainment Gaming Asia Inc.

## 基本資料

- 日語原文：新濠國際發展有限公司
- 英文名：Melco International Development Limited
- 公司類型：上市公司
- 成立：1910年
- 總部：香港中環雲咸街60號中央廣場38樓
- 產業：綜合企業
- 代表人物：何猷龍、Evan Andrew Winkler
- 網站： melco-group.com
駿威汽車

駿威汽車有限公司（前上市編號：hkex:0203.HK）的主要業務是在中國內地從事製造、裝配及銷售汽車、汽車電器及部件等綜合業務，並在香港製造及買賣音響器材。

公司在香港註冊，1993年2月22日在香港聯合交易所上市，現任主席為張房有。2009年純利為19.14億人民幣。

2010年，廣州汽車集團股份有限公司建議以換股方式把駿威汽車私有化，每1股駿威汽車可換得的0.474026股廣汽集團H股。私有化完成後，駿威汽車在2010年8月25日除牌，廣汽集團並在同年8月30日取代駿威的上市地位。

## 基本資料

- 名稱：駿威汽車有限公司
- 域：

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- 公司類型：國有企業（紅籌股）
- 成立：1992年
- 總部：香港
- 代表人物：主席：張房有
- 產業：汽車
- 母公司：廣州汽車集團
- 網站：駿威汽車有限公司
九龍建業

九龍建業有限公司（Kowloon Development Company Limited，34），簡稱九龍建業或九建，是一家在香港交易所上市的地產發展商。主要業務是物業投資及發展、財資及投資及其他業務。同時持有保利達資產控股有限公司股權。

公司在香港註冊，主席及大股東是柯為湘。

## 董事會

執行董事

- 柯為湘先生（主席），持股 70.63%
- 黎家輝先生，持股 0.06%
- 柯沛鈞先生
- 林勇禧先生

非執行董事

- 吳志文女士
- 楊國光先生，持股 0.02%

獨立非執行董事

- 李國星先生
- 陸恭正先生，持股 0.12%
- 司徒振中先生
- David John Shaw先生，持股 0.02%

## 歷史

- 1961年1月24日，當時控有九龍巴士主要股權的台山伍兆燦家族、雷瑞德家族等合股創立九龍建業有限公司。
- 1982年，創立附屬公司金公主娛樂事業有限公司（老闆為當時的九龍巴士總經理雷覺坤，即雷瑞德三子）。
- 1995年，作介紹形式在香港交易所主板上市。
- 2001年，被柯為湘持有的澳門保利達集團收購。
- 2005年11月，收購負債纍纍的金盾集團（現稱保利達資產控股）。
- 2012年2月，強制拍賣大角嘴福澤街12-22號仁利大廈，在沒有對手的情況下，成功以底價3.3305億元奪得，統一物業業權，平均每方呎樓面地價約4,730元。
- 2012年4月，強制拍賣紅磡環景街15-17號、19-21號、23號及環順街16-18號、20-22號、24-26號。
- 2012年12月28日九建(00034)以4.2億元沽出商場2樓全層，建築面積56228方呎，呎價7,470元。
- 2013年4月10日，九龍建業持有約97%業權的紅磡環景街11及13號及環順街12及14號在在沒有對手的情況下，成功以底價7,570萬元奪得，統一物業業權。
- 2013年10月18日，九建建業透過分批強拍收購的紅磡環字街重建項目，隨著最後兩個物業17日分別以底價8,370萬元及6,380萬元售出，九建終於成功統一整個項目業權。根據九建官方網頁，項目預計地盤面積一共43,465方呎，可建總樓面約364,900方呎，屬九建系內香港最大型發展地盤。總作價10.03億元。
- 2013年12月24日，土地註冊處資料顯示，西營盤薄扶林道47號及毗鄰的薄扶林道49-55號，於上月底分別以1.552億及2.4053億元易手，並於同日完成簽署臨時及正式買賣合約，作價合共約3.96億元。上述兩宗交易登記買家均為富高發展，董事包括黎家輝、柯沛鈞及楊國光，為九建之執行及非執行董事。
- 2018年12月15日, 九龍建業旗下的"Soda Mall"(「首達百貨」)於始創中心的旗艦店開幕, 集團首次進軍零售業。
- 2019年8月11日，九龍建業間接全資附屬公司聯偉管理有限公司以521萬港元向獨立第三方收購宜居顧問服務7.9%股權，完成後，九龍建業將持有宜居顧問服務56.9%股權。

## 住宅

- 恆安閣
- 西環北街，采逸軒
- 堅尼地城加惠民道，怡峯
- 太子道西，栢德豪廷
- 元朗唐人新村路，采茵軒
- 西環般咸道63號，采文軒
- 長沙灣元州街，美居中心
- 中環西半山，羅便臣道31號
- 觀塘功樂道，海天園
- 中環伊利近街，伊利閣
- 北角明園西街，曉峯
- 深水埗西洋菜北街468號，景怡峯
- 堅尼地城，加多近山
- 大角咀福澤街，奧城·西岸
- 旺角染布房街，麥花臣匯
- 田灣登豐街，登峰·南岸
- 紅磡崇安街23號，環海·東岸，共提供1,008伙
- 西營盤薄扶林道45至65A號，薄扶林道63號，共提供350伙
- 牛池灣清水灣道35號聖若瑟安老院商住重建項目，已獲屋宇署批建5幢59至62層高商住物業，總樓面約216萬方呎，可提供約2120個單位，項目的第1期已申請預售樓花同意書，涉及約300多伙單位，預計落成時間為2027年。
- 將軍澳石角路1號，海茵莊園，共提供約1,556個單位
- 油塘鯉魚門徑，海傲灣（One East Coast）由兩座住宅大樓組成，提供646伙

## 基本資料

- 名稱：九龍建業有限公司
- 英文名：Kowloon Development Company Limited
- 說明：九龍建業總部，位於始創中心
- 域：

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- 公司類型：上市公司
- 成立：1961年
- 創辦人：伍兆燦家族、雷瑞德家族
- 代表人物：柯為湘 (主席)
- 總部：香港九龍彌敦道750號始創中心23樓
- 產業：地產發展商
- 營收：49.53 億港元（2025/12）
- 息稅前利潤：0.49 億港元（2025/12）
- 淨利潤：1.23 億港元（2025/12）
- 總資產：414.86 億港元（2025/12）
- 資產淨值：175.56 億港元（2025/12）
- 主要股東：柯為湘 (73.46%)
- 員工人數：1,992人（截至2025財政年度）
- 網站： www.kdc.com.hk
江西銅業股份

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江西銅業股份有限公司，簡稱江銅、江西銅，是一家在香港交易所（JIXAY）和上海證券交易所上市的工業公司。它是中國最大的銅業公司，主要業務是採礦、選礦、熔煉與精煉，生產陰銅及副產品，包括硫精礦、硫酸及電解金和銀。擁有的主要礦山有德興銅礦、武山銅礦、永平銅礦等。公司在中華人民共和國註冊，現任董事長為鄭高畫質，總部在江西省南昌市。2023年底資產淨值為767.49億元，純利為65.05億元。

江西銅業股份有限公司的大股東為江西銅業集團。江西銅業集團是江西省人民政府國有資產監督管理委員會全資附屬公司。

江西銅業股份有限公司持有佳鑫國際資源31.2%股權，該公司擁有哈薩克斯坦巴庫塔鎢礦獨家採礦權。巴庫塔鎢礦是全球第四大資源量鎢礦，並是加拿大銅礦企業First Quantum Minerals Ltd.（第一量子礦業）第一大股東，截止2024 年報持有18.47%股權，還持有阿富汗艾娜克銅礦25%股權及秘魯格蘭諾銅礦40%股權、墨西哥銅渣選礦項目、並是山東恆邦冶煉股份有限公司第一大股東持有44.48%股權

## 基本資料

- 域：

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- 公司類型：國有企業
- 成立：1979年7月
- 總部：中國江西南昌昌東大道7666號
- 產業：銅業
- 代表人物：董事長：鄭高畫質、總經理：周少兵
- 員工人數：26,066
- 所有權者：江西省國資委（43.72%）
- 母公司：江西銅業集團（43.72%）
- 產品：銅、硫酸、黃金、銀、鉑、鈀、硒、碲、錸、鉬
遠東發展

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遠東發展有限公司（簡稱遠發或遠展）創立於1950年，1972年於香港聯合交易所有限公司上市，主要業務包括物業發展及投資、酒店營運及管理、停車場營運及物業管理管理，業務遍佈香港、中國內地、澳洲、馬來西亞、新加坡、英國及紐西蘭。

2019年8月12日，地政總署公布遠東發展以24.45644億元投得九龍東啟德發展區鄰近啟德體育園的承啟道商業及酒店地，每方呎樓面地價約7100元，地皮位於承啟道近宋皇臺道，佔地約12.14萬方呎，可建樓面面積約34.44萬方呎。

2019年9月19日遠東發展全資附屬公司帝盛與尚乘集團各佔49%及51%權益的合營公司以2.89億坡元（16.47億港元）向華聯企業收購收購新加坡商業區OUE Downtown的Oakwood Premier OUE Singapore酒店式公寓大廈，並正式將其更名為Oakwood Premier AMTD Singapore大廈。

## 董事會

執行董事

- 邱達昌，丹斯里拿督，B.Sc.（主席兼行政總裁），持股：0.95%（實益擁有人）、0.02%（配偶權益）、50.57%（受控法團權益）
- 孔祥達，B.ENG., ACA，持股：0.57%（實益擁有人）、0.02%（共同權益）
- 邱達成，B.A.，持股：0.16%（受控法團權益）、0.09%（共同權益）
- Craig Grenfell WILLIAMS，B.ENG.(CIVIL)
- 邱詠筠，B.Sc.

獨立非執行董事

- 陳國偉
- 林廣兆
- 石禮謙

## 基本資料

- 名稱：遠東發展有限公司
- 英文名：Far East Consortium International Limited
- 公司類型：上市公司
- 總部：香港中環德輔道中121號遠東發展大廈16樓
- 創辦人：邱德根
- 代表人物：邱達昌（主席兼行政總裁）
- 產業：地產發展商
- 營收：58.96 億港元（2025/03）
- 息稅前利潤：- 8.97 億港元（2025/03）
- 淨利潤：- 9.99 億港元（2025/03）
- 總資產：425.43 億港元（2025/03）
- 資產淨值：130.98 億港元（2025/03）
- 主要股東：邱達昌 (56.31%)
- 員工人數：4,500人（截至2025年3月）
- 網站： fecil.com.hk
上海實業控股

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上海實業控股有限公司（簡稱上實控股，363）1996年成立，同年5月30日在香港聯合交易所上市。2001年在紐約開展美國證券存托憑證第一級計畫。上實控股現時為MSCI中國小型股指數成分股、恆生綜合中小型指數成分股及恒生綜合小型股指數成份股。

上實控股的控股股東上海實業（集團）有限公司（簡稱「上實集團」）是上海市人民政府於1981年在香港成立的窗口公司。最終實益擁有人為上海市人民政府。

作為上實集團的旗艦企業，上實控股自上市以來，一方面獲母公司上實集團的全力支持，取得上海市最佳的投資機會，體現上實控股的上海優勢；另一方面，公司也通過收購兼併，在核心業務的市場取得優質資產。2009年上實控股更貫徹優化產業結構策略, 成功退出多個非核心業務，並加強核心業務的建設，成為以基建設施、房地產和消費品三個主要核心業務為主的紅籌公司，致力為股東創造可觀盈利空間。

2011年，上海實業以40.4億港元向周大福企業出售上海青浦兩地皮90%股權及上海四季酒店77%股權。

2011年6月10日由上實控股持股近55%的亞洲水務，收購內地污水處理企業南方水務約70%股權，總代價為4.093億元（人民幣，下同）

## 基本資料

- 名稱：上海實業控股有限公司
- 域：

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- 公司類型：國有企業（紅籌股）
- 成立：1996年
- 總部：香港灣仔告士打道39號夏愨大廈26樓
- 代表人物：冷偉青（董事長）、張芊（行政總裁）
- 產業：綜合企業
- 母公司：上海實業集團
- 網站： SIHL.com.hk
北京控股

北京控股有限公司（BJINY）是一家中國北京的綜合企業公司。

## 歷史

2012年11月17日北京控股以11.14億元人民幣向母公司北控集團出售首都高速公路96%股權及經管權。

2013年6月26日北京控股斥資24.1億元，入股中國聯盛煤層氣（現在的中國煤層氣），成其控股股東。

2013年7月30日北京控股斥資約82.22億元，從母公司手中購入中國燃氣約22.01%權益，成為單一最大股東。

2016年2月5日北京控股斥資14.38億歐元（約125億港元），向瑞典基金公司EQT Infrastructure II，收購德國廢物能源利用公司EEW Holding GMBH（下稱EEW）全部股份及M+E Holding GMBH & Co. KG的6%權益

2016年11月9日北京控股斥資11億美元收購俄羅斯石油旗下油氣開發分支Verkhnechonskneftegaz的20%股權，後者持有於俄羅斯聯邦境內開發韋爾赫內瓊斯克油汽田的牌照。

2017年10月，北控總部由東三環北路38號遷至化工路59號焦奧中心2號樓北控大廈。

2020年，首次發行歐元綠色債券

## 主要資產

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- 中國燃氣24.82%
- 北控水務42.43%
- 燕京啤酒45.79%
- 惠泉啤酒50.8%
- 中生北控生物科技18.84%
- 北京控股環境集團50.4%
- 北京燃氣公司100%
- 中石油北京管道公司40%
- 北京燃氣藍天41.13%
- 北京市政總院100%
- 俄羅斯PJSC Verkhnechonskneftegaz（「VCNG」）20%

## 基本資料

- 日語原文：北京控股有限公司
- 英文名：Beijing Enterprises Holdings Limited
- 說明：北控大廈
- 公司類型：國有企業（紅籌股）
- 股票代號：BJINY
- 成立：1997年
- 總部：中國北京市朝陽區化工路59號院2號樓北控大廈
- 代表人物：主席兼行政總裁：楊治昌
- 產業：綜合企業
- 營收：907.78億港元（2024年年報）
- 母公司：北京控股集團有限公司（41.19%）、北京企業投資有限公司（13.02%）、Modern Orient Limited（7.95%）（2025年半年報）
- 網站：北京控股有限公司
盈科大衍地產發展

盈科大衍地產發展有限公司（簡稱盈大地產，英文名稱：Pacific Century Premium Developments Limited, PCPD），於2004年5月10日，由東方燃氣集團有限公司更名而來，現時業務在香港和全球經營發展及管理優質物業及基建設施，以及投資物業。

## 歷史

1992年，盈大地產前身是投資公司「友聯建築材料集團有限公司」成立。

1998年，「友聯建築材料集團有限公司」改組成為「友聯建築材料國際集團有限公司」。

2002年，由於發生財政問題，被德祥企業（0372.HK）收購改名為「東方燃氣集團有限公司」。

2004年5月，電訊盈科把旗下包括數碼港、北京盈科中心、電訊盈科中心、其它投資物業和相關物業及設施管理公司等注入東方燃氣，並把東方燃氣改名為盈科大衍地產，把電盈擁有的地產項目借殼上市。

2009年，盈大地產推出西營盤和風街一號項目「盈峰一號（One Pacific Heights）」。

2009年8月，盈大地產以1.18億美元把持有北京工體北路地皮的附屬公司啓夏房地產的全部股權售予瑞安建業，啓夏房地產原於2006年以5.1億元人民幣投得北京工體北路四號地皮。2010年3月，盈科集團及旗下公司因被指囤地該幅地皮而被暫停在北京進行土地交易，並被處以罰款。

2014年4月8日，盈大地產以總代價9.28億美元（相當於約72.01億港元），出售北京三里屯盈科中心予主要投資房地產項目的基匯資本旗下房地產私募基金Vinter Star Ltd。

樓盤面積約169,900平方米的盈科中心，由兩棟甲級辦公樓、兩棟服務型公寓、一間大型購物中心組成

2018年1月16日，盈大地產以20.18億港元，向資本策略收購中環己連拿利3至6號之物業發展項目，並共同發展，將建成一個以住宅為主的高檔發展項目或一幢甲級商業建築。

2018年7月20日，盈大地產公布，附屬公司委聘承建商，於日本北海道二世古Park Hyatt Niseko Hanazono Residences項目所在地的地盤上設計及興建設有100間客房的五星級酒店，合約總額為162.8億日圓（約11.31億港元），預計將於明年第四季落成。

## 私有化

2008年2月，盈大地產被電訊盈科以2.85港元作價私有化，後來否決。

## 物業

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- 貝沙灣
- 盈峰一號（英文：One Pacific Heights）為同系貝沙灣的「姊妹作」，定位為中西區精品住宅。地址為西營盤和風街一號。共155個住宅單位。盈峰一號1層4伙，A及B座單位向北有海景，兩房兩廳。而C及D座只有鳥瞰皇后大道西及荷李活道一小段樓景，實用面積比較小。盈峰一號樓高49層，可算為香港摩天大廈。
- 二世古栢悅酒店佔地大約789000平方米，可建樓面面積約620000平方米
- 雅加達蘇迪曼中央商業區盈科中心

## 基本資料

- 名稱：盈大地產（PCPD）
- 域：

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- 說明：數碼港第二座
- 公司類型：上市公司
- 成立：2004年
- 總部：香港鋼綫灣數碼港道100號數碼港第二座8樓
- 代表人物：王於漸（獨立非執行主席）、林裕兒（副主席兼集團董事總經理）、李澤楷（執行董事）
- 產業：地產發展商
- 營收：4.67 億港元（2021/12）
- 息稅前利潤：-7.83 億港元（2021/12）
- 淨利潤：-8.25 億港元（2021/12）
- 總資產：150.46 億港元（2021/12）
- 資產淨值：25.44 億港元（2021/12）
- 主要股東：電訊盈科有限公司（30.07%）
- 網站： PCPD.com
大新金融集團

大新金融集團有限公司是一家在香港交易所上市的金融公司。主要業務是銀行、投資控股、投資買賣、人壽保險及保險服務。

公司在香港註冊，董事會主席為王守業，董事總經理兼CEO為王祖興。2019年年末錄得總資產值為2503億港元，年度溢利為23億元。

## 歷史

1947年大新銀行正式成立。

1987年大新銀行收購香港工商銀行，並以大新金融集團有限公司（大新金融）名義於香港聯合交易所上市。

1993年大新金融收購永安銀行，其資產及業務均移往大新金融旗下之大新銀行有限公司。

1997年大新金融與艾比國民銀行和亨寶銀行訂立合營協議，將永安銀行改為以香港為基地之合營私人銀行，名為安新私人銀行有限公司（DAHP）。

2000年大新金融收購艾比國民有限公司之代名人及SG Hambros（前稱Hambros Bank Limited）於駐港安新私人銀之權益，遂成為大新金融集團全資附屬公司。其香港私人銀行業務、貸款及存款轉讓予大新銀行有限公司。同年，三井信託銀行（三井住友信託銀行前身）以每股31.2港元收購大新金融集團12.3%股權，總作價9.38億港元。

2004年大新金融集團進行業務重組，成立大新銀行集團有限公司，該集團亦於香港聯合交易所上市。

2008年，三菱日聯金融集團以4.71億港元認購大新金融集團新股，增持至15.51%。

2014年3月26日大新銀行供股集資。大新銀行建議折讓33.99%，每100股供12股，供股價8元，籌最多12.05億元，以增資滿足資本要求。為支付大新銀行供股的資金需求，其母公司大新金融（440）也折讓34%，每100供13籌最多9.03億元。

2017年大新金融出售旗下包括香港兩全資附屬、大新人壽和大新保險服務有限公司，及非全資附屬澳門人壽保險股份有限公司，香港及澳門業務售價分別為77.83億元及2.17億元，即總額80億元。連同26億元15年期的獨家銀保分銷協議，總代價106億元現金給深圳上市的內房股泰禾集團。

2022年7月，日本農林中央金庫購入三菱日聯金融集團持有的大新金融集團9.9%股權。三菱日聯金融集團將出售餘下的0.11%股權，交易完成後不再持有大新金融集團股權。

## 基本資料

- 名稱：大新金融集團有限公司
- 域：

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- 公司類型：上市公司
- 成立：1947年
- 總部：香港灣仔皇后大道東248號大新金融中心26樓
- 代表人物：王守業、王祖興
- 產業：金融業
- 淨利潤：23億
- 產品：各種金融服務：、包括個人儲蓄、個人理財、個人及企業貸款、保險
- 子公司：大新銀行集團74.4％、豐明銀行、澳門商業銀行、大新銀行 (中國) 有限公司
- 網站：http://www.dahsing.com
香港飛機工程

香港飛機工程公司（Hong Kong Aircraft Engineering Company，港交所除牌前：0044.HK，通稱港機工程，又名HAECO），曾在香港交易所上市的工業公司，是太古集團成員。港機工程是規模最大的飛機維修、修理及大修服務供應商之一，主要業務是在香港進行商用飛機的大修及維修業務。公司在香港註冊，並以香港國際機場為基地，主席為史樂山。2017年資產總值為140.35億港元，收入145.46億港元。

## 歷史

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1950年11月23日於香港正式成立。

1965年6月8日於香港交易所掛牌，成為恆生指數成份股至1984年1月15日。

1968年，開始興建全亞洲最大的飛機維修機庫。

1975年，太古公司增持港機工程的股權至51%，港機工程亦正式成為太古集團的成員。

1992年，太古集團要求當局維持港機工程在新機場的專利權，但不果；及後，此公司雖然獲批遷入新機場繼續經營，但機管局同時向另外兩間公司，批出飛機維修經營權。

1994年，港機工程獲香港工業邨公司，租出將軍澳工業邨4公頃用地，以重置因機場搬遷而需重置的零件及航電工場、引擎維修廠及試俥台。及後，後兩者自1997年起，分拆為與勞斯萊斯合營的「香港航空發動機維修服務有限公司」，當中以試俥台為首的第一期設施，於同年8月起部分遷入該廠房。

1998年，維修機庫、零件及電子工場及港發公司剩餘設施，分別遷至赤鱲角香港國際機場，及將軍澳工業邨的新設施營運。

2009年9月17日，太古向國泰航空購入港機工程12.45%股權，代價約19.01億元，相當於每股港機91.83元，以現金支付，國泰將在交易完成時錄得大約12.71億元溢利。完成後，國泰持港機直接股權將從27.45%減至15%，而太古於港機直接股權將從33.52%增至45.96%，2010年6月7日太古向國泰以每股105港元收購餘下的15%股權至60.96%，並依例向其餘股東作全面收購。

2011年12月30日，香港飛機工程有限公司及其附屬公司廈門太古飛機工程有限公司從瑞航技術集團購入上海外航瑞科飛機技術服務有限公司49%股權。該公司自此更名為上海太古飛機工程有限公司，以上海浦東國際機場為基地，與廈門太古飛機工程有限公司攜手為客戶提供外勤維修服務。

2013年3月8日港機工程增持上海太古飛機工程服務有限公司額外26%股權，令持有量增至75%。而上海外航繼續持有其餘25%股權。

2013年10月24日香港飛機工程斥資3.888億美元(相當於約30.25億港元)向TAS Management收購TIMCO Aviation Services的全數股權。TIMCO是一家以美國為基地的公司，提供飛機維修、修理及其他服務。

2014年11月5日GE航空集團（GE Aviation）已收購廈門太古發動機服務有限公司9.9%權益。是次交易標誌著HAECO集團及GE航空夥伴合作的一個里程碑。

2018年6月10日，母公司太古股份有限公司，擬根據公司條例第673條以協議安排對該公司進行私有化，涉資金額為2,995,287,336港元或每股72港元，原因自1965年上市以來，交易流通量長期處於較低水平，而且沒有從公眾股票市場籌 集任何股本資金，再加上受北美業務拖累，因此需要進行私有化以減低產生行政、合規及其他上市相關成本及開支。

2018年10月10日，太古股份及港機工程發表聯合公告，太古私有化港機工程的提案，已得到法院會議及股東特別大會批准。港機工程股份將於11月23日起暫停辦理股份過戶登記手續，11月29日上午9時起正式撤銷上市地位。

## 成員

附屬機構及聯屬公司｜股東

香港

- 港機航材技術公司（HAECO ITM）｜HAECO 70％、國泰航空 30％
- 香港航空發動機維修服務有限公司（HAESL）｜HAECO 50％、勞斯萊斯 50％（新航工程原持有10%，已分別出售5%予HAECO及勞斯萊斯，交易已於2016年6月30日完成）
- Goodrich Asia-Pacific Limited｜HAECO 49％、Goodrich 51％

中國內地

- 廈門太古飛機工程有限公司（TAECO/ HAECO Xiamen）｜HAECO 56.55%、國泰航空、日本航空及波音各9.09％、廈門航空工業 12.18%、中國民用航空局 4.18％
- 廈門豪富太古宇航有限公司（Goodrich TAECO）｜TAECO 35％、Goodrich 65％
- 廈門霍尼韋爾太古宇航有限公司（Honeywell TAECO）｜HAECO 25％、TAECO 10％、Honeywell 65％
- 廈門太古起落架維修服務有限公司（HAECO Landing Gear Services）｜HAECO 63.80％、TAECO 10％、國泰航空 5.83%、廈門航空工業 10.47%、GE航空 9.90％
- 廈門太古發動機服務有限公司（TEXL）｜HAECO 67.58％、TAECO 9.01％、國泰航空 9％、GE航空 9.90％
- 晉江太古飛機複合材料有限公司（Taikoo Spirit）｜HAECO 41.80％、TAECO 10.80％、Spirit AeroSystems 31.50％
- 晉江鄧祿普太古飛機輪胎有限公司（Dunlop Taikoo）｜HAECO 28％、TAECO 9％、 Dunlop 63％
- 山東太古飛機工程有限公司（STAECO）｜HAECO 30%、TAECO 10%、北京華凱投資管理 7%、山東航空 53%
- 四川飛機維修工程有限公司（SMECO）｜HAECO 9.23％、TAECO 2.08％、四川航空 70.82％、四川海特高新技術 15.18％
- 太古部件維修（廈門）有限公司 (HAECO Component Overhaul)｜HAECO 100％
- 上海太古飛機工程有限公司（HAECO Shanghai）｜HAECO 75%、上海外航服務 25％

美國

- HAECO Americas（前稱：TIMCO Aviation Services）｜HAECO 100％
- HAECO Private Jet Solutions｜HAECO 90.01％
- JET ENGINE SOLUTIONS｜HAECO 100％

新加坡

- Singapore HAECO Pte. Limited｜HAECO 100％

## 外部連結

- 香港飛機工程有限公司
- TIMCO Aviation Services

## 基本資料

- 名稱：香港飛機工程公司
- 英文名：Hong Kong Aircraft Engineering Company
- 公司類型：附屬公司
- 說明：香港飛機工程公司位於香港國際機場的機庫
- 成立：1950年11月23日
- 總部：香港赤鱲角南環路80號
- 產業：飛機維修
- 代表人物：薩秉達（已故）（前主席）、史樂山（前主席）、施銘倫（主席）
- 淨利潤：2.57億 港元（2017年）
- 營收：216.62億 港元（2024年）
- 息稅前利潤：3.99億 港元（2024年）
- 資產淨值：71.85億 港元（2017年）
- 員工人數：16,641（2017年）
- 總資產：188.75億 港元（2024年）
- 母公司：太古集團（100%）
香港上海大酒店

香港上海大酒店有限公司（The Hongkong and Shanghai Hotels, Limited）是一家在香港交易所上市的酒店公司。主要業務是酒店投資管理服務、物業投資及發展、經營餐廳、會所管理等。

## 歷史

### 香港大酒店有限公司

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香港早年的酒店均為個人持有。1865年9月，一群商人開始商議集資建立一所新頂級酒店，於11月在孖剌西報上登報集資，最終於1866年3月2日創辦香港大酒店有限公司（The Hongkong Hotel Company Limited），為香港最早期的有限公司。公司向顛地洋行購入土地，興建香港大酒店，1868年2月29日開張。1920年1月1日，第二所酒店淺水灣酒店開幕。1922年，購入山頂酒店。1928年12月11日，位於九龍的香港半島酒店正式開業。

1890年猶太人嘉道理家族購入公司大部分股權並持有至今。

### 收購上海大酒店

1922年合併上海大酒店並於翌年使用現名香港上海大酒店。旗下的半島酒店集團，在世界各地管理多家豪華酒店，包括香港尖沙咀半島酒店。

### 近年發展

公司在香港註冊，董事局主席為米高·嘉道理。持股53.82％

2009年1月20日香港上海大酒店向卡達投資局購入法國巴黎Majestic酒店項目的20%股權，總代價1.5億歐元，相當於約15.36億港元，並將該酒店重新發展為巴黎半島酒店，總代價包括以1億歐元（約10.24億港元）買入20%股權，及5,000萬歐元（約5.12億港元）翻新成本，並擁有30年管理權。

2013年4月18日，大酒店與祐瑪戰略控股有限公司就有關緬甸仰光的酒店發展建議項目訂立無約束力的框架協議。據協議，大酒店已同意認購將與祐瑪及其指定聯屬公司成立的合營企業佔70%的大部分權益，以共同重新發展該樓宇為半島酒店。

## 旗下酒店

亞洲

- 香港半島酒店（1928年）
- 馬尼拉半島酒店（1976年）
- 北京王府半島酒店（1989年）
- 曼谷半島酒店（1998年）
- 東京半島酒店（2007年）
- 上海半島酒店（2009年）

北美洲

- 紐約半島酒店（1988年）
- 比佛利山半島酒店（1991年）
- 芝加哥半島酒店（2001年）

歐洲

- 巴黎半島酒店（2014年）
- 倫敦半島酒店（2023年）
- 伊斯坦堡半島酒店（2023年）

## 其他業務

- 淺水灣影灣園（總樓面面積：住宅995,546平方呎／商場62,909平方呎）
- 凌霄閣（總樓面面積：116,768平方呎）
- 聖約翰大廈（總樓面面積：71,400平方呎）
- 胡志明市The Landmark：70%（總樓面面積：寫字樓106,153平方呎／住宅69,750平方呎）
- 半島辦公大樓（總樓面面積：75,082平方呎）
- 鶉園高爾夫球及鄉村俱樂部
- 泰國鄉村俱樂部：75%
- 半島商品有限公司
- 大班洗衣
- 山頂纜車
- 太古坊Butterfield's私人會所（地址﹕香港英皇道979號太古坊多盛大廈2至4樓）
- 香港會所
- 半島商品
- 法國巴黎克勒貝爾大街21號（總樓面面積：43,163平方呎）
- 英國倫敦1-5 Grosvenor Place：100%（總樓面面積：246,192平方呎）

## 基本資料

- 名稱：香港上海大酒店有限公司
- 英文名：The Hongkong and Shanghai Hotels, Limited
- 公司類型：上市公司
- 成立：1866年3月2日、HKCR No. 0000003
- 總部：香港中環雪廠街2號、聖喬治大廈8樓
- 所有權者：嘉道理家族11.94億股或72.43%
- 代表人物：米高·嘉道理、郭敬文
- 產業：酒店
- 子公司：半島酒店集團
- 營收：79.78億港元（2025/12）
- 息稅前利潤：4.98億港元（2025/12）
- 淨利潤：3.15億港元（2025/12）
- 總資產：550.51億港元（2025/12）
- 資產淨值：361.58億港元（2025/12）
- 員工人數：7,768人（2025年）
- 產品：酒店管理、物業發展、飲食管理
- 業務範圍：亞洲、歐洲、北美洲
香港興業

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香港興業國際集團有限公司（HKR International Limited，前稱：Hong Kong Resort International Limited）（480）是一家位於香港特別行政區的上市公司，公司在開曼群島註冊。公司最早可溯源至1973年成立由王永祥成立的香港興業有限公司。1977年，查濟民購入擁有香港大嶼山愉景灣的香港興業有限公司，開始發展地產業務。經過重組後，香港興業國際集團有限公司正式於1989年成立，並於1989年5月在香港聯合交易所上市。香港興業國際亦是恆生環球綜合指數、恆生綜合指數及恆生可持續發展企業基準指數成份股之一。除香港外，於中國內地、亞洲多個國家亦有業務，涵蓋房地產、物業管理、建築、酒店營運、服務式住宅、醫療保健等。

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## 主要發展

### 地產發展

地產發展及投資是香港興業國際的主要業務，主要營業地點包括香港、中國內地、泰國和日本等。愉景灣是香港興業國際於香港的主要發展項目，現時約有8,000戶居住，人口約有20,000人。

#### 香港

愉景灣佔地650公頃（650萬平方米），區內有不少設施，如高爾夫球場、遊艇會、人造沙灘、住客會所、購物商場、涵蓋幼兒、小學、中學的教育配套和交通運輸系統（當中包括渡輪和巴士服務、愉景灣隧道等）。

除愉景灣外，其他發展項目包括位於大埔的住宅項目林海山城、沙田九肚的住宅項目尚珩、屯門的住宅項目䨇寓、東涌的藍天海岸，以及荃灣的愉景新城等，已發展的總樓面面積達150多萬平方米。

商業物業則有荃灣的中染大廈（當中包括寫字樓及名為8咪半的購物中心）。另外，亦擁有愉景灣的愉景廣場、愉景北商場、長沙灣西港都會中心和土瓜灣 聯合報大廈。

#### 中國內地

該公司在中國內地的上海市、浙江省和天津市經營房地產業務。上海市的商業物業包括和太古地產合資興建和營運的興業太古滙，總樓面面績約32萬平方米，包括一個購物商場、兩幢甲級寫字樓、兩間酒店、一間酒店式公寓、另有一座經復修的歐式歷史建築，名為查公館。

興業太古滙位於中國上海浦西靜安區，鄰近多條主要幹道，緊接上海地鐵三條線。商場主要租戶有星巴克首家亞洲咖啡烘焙工坊及臻選品鑒館、CitySuper等。商場內有超過40家餐廳，如蘇浙滙旗下的上海總會、巴黎集團的巴黎白烤肉餐廳等等。

香港興業國際亦於浙江嘉興市開發住宅項目，包括提供約600個單位的御緹灣、毗鄰的璟頤灣、位於經開區的家逸園、城南區的畔月灣及南湖新區的星逸園。另外在杭州發展了一個名為耦園及耦賢里的住宅項目，在上海亦有名為中山學林苑的住宅大廈及位於松江區的興雲間住宅項目。

該公司擁有天津津匯廣場的權益。該物業包含了兩座甲級寫字樓、一間五星級酒店以及和平大悅城購物中心，總樓面面積超過152,000平方米。

#### 泰國

The Sukhothai Residences位於曼谷金融使館區，提供196個單位。此外，該公司2010年買入一幅位於Wireless Road的土地和在2015年12月買入毗鄰湄南河，位於Rama 3 Road的10幅地塊。

#### 日本

該公司的項目主要集中在東京，包括六本木的Proud Roppongi, 赤坂區的Horizon Place Akasaka, 涉谷區的Souei Park Harajuku, 港區的Veneo Minami-Azabu和Haluwa Shibakoen，以及位於新宿的Graphio Nishi-Shinjuku寫字樓。除東京外，亦持有一幅位於北海道二世谷、毗鄰Niseko Annupuri滑雪場的住宅用地，作為土地儲備之用。

### 酒店業務

#### 香港

香港愉景灣酒店於2013年開業。酒店設有各式各樣的休閒設施及宴會和會議場地、海濱禮堂等等。當中的海濱禮堂樓高16米，設有落地玻璃窗、擁有海景，可容納100人，可作舉行婚禮之用。

#### 泰國

1991年開業的曼谷素可泰酒店（The Sukhothai Bangkok）位於曼谷中心地帶，是Design Hotels的成員之一。提供泰式時尚摩登體驗，並獲得不少地區和世界旅遊獎項。

#### 中國內地

上海方面，上海素凱泰酒店是該集團的第三家酒店，預計於2018年4月開業。酒店位於上海浦西靜安區興業太古匯內，由如恩設計研究室（Neri & Hu）設計，內有201間客房和套房、五間餐廳和酒吧，當中包括義大利餐廳 La Scala。

## 基本資料

- 名稱：香港興業國際集團有限公司
- 英文名：HKR International Limited
- 公司類型：上市公司
- 成立：1970年
- 創辦人：查濟民
- 代表人物：查懋成（執行主席）、王查美龍（非執行副主席）
- 總部：香港上環干諾道中168號信德中心招商局大廈23樓
- 產業：地產發展商
- 員工人數：2,436名
- 標語口號：執業界牛耳 創生活空間
- 主要股東：CCM Trust (Cayman) Limited、LBJ Regents Limited
- 前任：香港興業有限公司
- 營收：41.68 億港元（2022/03）
- 息稅前利潤：16.77 億港元（2022/03）
- 淨利潤：10.97 億港元（2022/03）
- 總資產：434.08 億港元（2022/03）
- 資產淨值：279.46 億港元（2022/03）
- 網站：http://www.hkri.com
利豐

利豐有限公司（Li & Fung Limited，港交所除牌前：0494.HK）是曾在香港交易所上市之企業，主要業務是消費產品之出口貿易。其消費產品包括成衣、時尚飾物、玩具與遊戲、運動用品、傢具、手工藝品、鞋類與餐具等。公司在百慕達註冊，董事局榮譽主席為馮國經，董事局主席馮國綸。利豐集團及部分附屬公司總部設於長沙灣道888號利豐大廈。

## 企業歷史

1906年，利豐公司由李道明和馮柏燎於中國廣州創立，是當時中國第一家華資的對外貿易出口商。

1937年12月28日，馮柏燎的第三子馮漢柱在香港成立分公司利豐（1937）有限公司。

1943年，利豐創辦人之一馮柏燎去世後，業務移交馮氏家族第二代。其後馮氏家族逼迫合夥人李道明將股份全數賣給馮柏燎家族，但公司名稱未有變更，「利豐」二字，其中藏有兩位創辦人的姓氏（李姓及馮姓）。

1950年代，香港成為以製造生產主導的勞工密集市場經濟，利豐最初的出口產品類別包括服裝、玩具、電子及塑膠花等，馮漢柱將利豐發展成為香港以現金計算的最大出口商之一。

1970年代初，馮氏家族第三代馮國經和馮國綸自美國留學回港，加入利豐家族業務。

2012年8月20日，利豐母公司利豐集團改名為馮氏集團。

2012年12月16日，利豐以代價5400萬美元（約4.212億港元），向主要股東馮氏控股（1937-HK）出售利豐亞洲（台灣）全部權益，以轉型作品牌特許授權業務，主要從事「Roots」品牌服裝及配飾零售業務。

2016年5月3日，大昌行以3.5億美元（逾27.3億港元）現金，收購利豐旗下亞洲消費品及健康保健用品分銷業務（LF Asia Distribution）全部股權。是項協議並不包括利豐的物流及美容產品業務。

2019年6月28日，新加坡主權基金淡馬錫控股間接全資附屬Dahlia Investments Pte斥資3億美元（約23.4億港元）入股利豐旗下利豐物流約21.7%股權。

2021年，全球最大貨櫃航運公司馬士基集團（AP Moller-Maersk）正式公布，以36億美元（約280億港元）現金，收購利豐馮氏家族控股的利豐物流全數股權，預料可於2022年完成交易。利豐物流以香港為總部，由利豐持股78.3%、新加坡淡馬錫持股21.7%，在亞洲提供合同物流服務及在全球提供貨運管理服務。

2022年8月31日，利豐宣布已完成向馬士基出售旗下LF Logistics各實體的物流業務。按企業價值計算，利豐出售的LF Logistics業務價值為36億美元。

## 主要收購

1995年開始，利豐透過收購手段將競爭對手一一收歸旗下。

1995年，利豐收購英之傑採購服務（Inchcape Buying Services，前身為天祥）。

1999年，利豐收購太古集團旗下的太古貿易有限公司（Swire & Maclaine Ltd.）和金巴莉有限公司（Camberley Enterprises Ltd.）。

2000年和2002年，利豐分別收購香港採購出口集團由盛智文擁有的「Colby Group」及美利洋行（Janco Oversea Limited）。

2009年10月20日，利豐以31.34億港元（4.018億美元），收購美國童裝及男士服飾銷售公司Wear Me Apparel。

2010年5月，利豐收購了以香港為總部、香水及個人護理產品企業Jackel Group。

2010年6月，利豐收購香港牛仔服裝設計HTP Group，以及美加領先的男女配飾設計及分銷公司Cipriani Accessories Inc.及其聯營公司The Max Leather Group絕大部份資產。

2013年1月15日，利豐以1.9億美元，收購個人護理品牌Lornamead Acquisitions Limited及其附屬公司（「Lornamead」）。Lornamead擁有及管理多個美國、德國及英國個人護理品牌，如Finesse, CD, Aqua Net, Yardley及Lypsyl，產品種類包括美發、身體護理、護膚及口腔護理。是項收購並不包括Lornamead資產負債表上之現金，但收購不包括美國以外Yardley業務等。（Lornamead已於此收購項目前分開賣出）

## 上市公司歷史

1973年4月，利豐在香港聯交所上市（證券代號：0494），獲超額認購113倍，正式成為香港上市公司。

1989年，利豐為重整家族股權架構及專注核心業務發展將公司進行私有化，由管理層收購全部股權，將公司集中在出口貿易及零售兩項業務。

1992年，利豐出口貿易業務以「利豐有限公司」名稱，第二次在香港聯交所上市（證券代號：0494）。

2000年，利豐成為恒生指數成分股。

2011年3月24日，利豐宣布將股份拆細，一拆二股，拆細後繼續以每手二千股為買賣單位，以降低入場費及增加該股市場流通量，從而吸引更多投資者及擴大其股東基礎，於2011年5月19日正式生效。

2012年3月27日，利豐透過先舊後新方式，按每股18.52至18.82元，配股集資5億美元（約39億港元），所得將作一般營業資金。

2017年2月10日，利豐被剔出恆生指數成份股，由吉利汽車取代。

2020年3月20日，大股東馮國經、馮國綸家族伙拍中資財團GLP組成控股公司，以每股1.25元作價提出私有化，預料所需現金總額約72.2億港元（9.3億美元）。

2020年5月，利豐以每股1.25元完成私有化並且退市。

## 基本資料

- 英文名：Li & Fung Limited
- 名稱：利豐有限公司
- 域：

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- 公司類型：私人公司
- 成立：1906年
- local_code_name：HK
- local_code：F005502
- 總部：香港九龍長沙灣長沙灣道888號利豐大廈11樓
- 創辦人：馮柏燎、李道明
- 代表人物：馮漢柱（前主席）、馮國經（榮譽主席）、馮國綸（主席）
- 母公司：馮氏集團
- 網站：利豐有限公司
海港企業

海港企業有限公司（51）是一家在香港交易所上市的酒店公司。主要業務是酒店及餐廳、投資物業及投資控股，母公司是九龍倉置業，持有該公司72%股權。海港企業有限公司在香港註冊，主席為吳天海先生。

海港企業的上市首日在1971年2月15日。

## 資產

- 馬哥孛羅香港酒店
- The Murray
- 常州時代上院100%
- 重慶寰宇天下55%
- 蘇州時代上城80%
- 蘇州國際金融中心80%
- 萬科徐匯中心27%

## 基本資料

- 名稱：海港企業有限公司
- 英文名：Harbour Centre Development Limited
- 域：

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- 公司類型：上市公司
- 成立：1965年
- 總部：香港九龍廣東道海港城海洋中心十六樓
- 產業：地產及酒店
- 代表人物：主席：吳天海
- 淨利潤：- 2.62億港元（2025/12）
- 總資產：164.73億港元（2025/12）
- 資產淨值：150.69億港元（2025/12）
- 員工人數：約1,100人（2025年）
- 營收：13.45億港元（2025/12）
- 息稅前利潤：- 2.23億港元（2025/12）
- 母公司：九龍倉置業
- 主要股東：九龍倉置業（71.53%）
- 網站：海港企業有限公司
ASMPT

ASMPT（ASMVY，前稱ASM太平洋）是一家在香港交易所上市的工業公司。主要業務是設計、製造及銷售半導體工業所用之器材、工具及物料。ASM太平洋在開曼群島註冊。

2010年，ASM太平洋收購西門子旗下的ASMPT SMT Solutions（簡稱：SEAS），拓展電子裝嵌系統市場。收購價為1歐元，ASM並承諾會向SEAS增資2.02億元，並在3年內再提供2.02億元貸款融資。

2022年8月，ASM太平洋（ASM Pacific Technology）為避免與ASM國際（ASM International）混淆而改稱ASMPT。

## 基本資料

- 英文名：ASM Corporate
- 域：

<image>

- 公司類型：上市公司
- 創辦人：林師龐
- 總部：新加坡
- 代表人物：黃梓達（行政總裁）
- 產業：半導體生產設備
- 淨利潤：26.2億港元（2022年12月）
- 營收：193.63億港元（2022年12月）
- 員工人數：約12,000人（2021年12月）
- 網站：https://www.asmpt.com/
招商永隆銀行

招商永隆銀行是香港一間華資銀行，前身為1933年創立的永隆銀號，後更名為永隆銀行。永隆銀行於2008年被招商銀行併購，成為招商銀行全資附屬子公司。2018年10月1日，永隆銀行正式更名為招商永隆銀行。

## 歷史

永隆於1933年2月25日在香港文咸東街37號開業，定名永隆銀號，資本港幣44,500港元，經營找換、匯兌、存款、各埠來往、代客買賣股票、黃金及國內公債等業務，成績按年遞增。

1937年，為擴充營業，遷至香港皇后大道中112號。

1941年，太平洋戰爭爆發，香港淪陷。永隆轉往澳門繼續經營銀業，及在廣西柳州設立「永隆金號」。

1945年，戰事結束，回港復業。

1952年，開始經營押匯業務；同年舊總行行址重建落成。

1956年，註冊為有限公司。由於業務發展，職員增多，原有行址已不敷用，乃將預置的右鄰和店後舖位重建，擴大營業。

1960年，中文名稱由「永隆銀號有限公司」改稱「永隆銀行有限公司」。

1965年，為配合業務發展，將原總行行址作第3次重建。

1973年，位於德輔道中連貫干諾道中之總行新大廈落成，適值該行成立40周年。總行大廈樓高300呎，共25層，總面積145,000餘呎。是年改為公共有限公司。渣打銀行加入為該行成為股東。

1975年，另一物業——旺角彌敦道之銀行中心亦告落成，大廈樓高300呎，共25層，總面積245,000餘呎，同時設「旺角分行」於該大廈。該行亦於是年開始使用電腦處理存款業務，初期主機附搭電腦公司，至1981年自行設立電腦中心，陸續將各項業務電腦化。

1980年初，本行股份上市（上市編號096），將25%股份公開發售與社會人士，並在香港證券交易所掛牌買賣。

1982年，聯同另外4間華資銀行組成銀聯通寶有限公司，向客戶提供自動櫃員機服務。

1984年，在美國洛杉磯開設首家海外分行。

1986年，全資附屬之永隆保險有限公司獲政府授權經營保險業務。

1987年，渣打銀行將所持10%的永隆銀行股權轉讓與伍氏家族控制之公司。同年成立康令有限公司（其後改名為永隆證券有限公司），向客戶提供證券投資服務。

1992年，新加坡發展銀行從伍氏家族控制之公司承讓百分之十本行股權，加入為股東。

1994年，在廣州市設立代表處，為永隆銀行在中國內地首個業務據點。

1995年，開始經營信用卡。

1996年，成立服務後勤中心，將各部及各分行多項業務工序集中在該中心處理。同年增設開曼群島分行，向客戶提供離岸銀行服務。

1998年，透過全資附屬之永隆財務有限公司經營租購貸款業務。同年推出「永隆網上銀行」，利用網際網路向客戶提供自動化服務。

1999年，在上海市設立代表處。同年，永隆銀行聯同多家銀行組成銀聯信託有限公司，開拓強制性公積金服務。並推出電子證券交易系統「永隆電話買賣證券」及「永隆網上買賣證券」服務。

2000年，與同業組成銀和再保險有限公司及香港人壽保險有限公司，進一步拓展保險業務。

2004年，永隆銀行成為首家獲中國銀行業監督管理委員會批准在內地設立分行的香港銀行。同年，永隆銀行深圳分行成立，開辦人民幣業務，成為該行首家中國內地分行。主要股東伍絜宜有限公司購回星展銀行所持10%本行股權。

2006年，旺角彌敦道銀行中心部份樓面改建成商場開業。

2008年5月，大股東伍宜孫家族宣佈向招商銀行以193億港元出售所持有的53.12%永隆銀行權益。伍氏家族伍步高、伍步剛及伍步謙分別辭任公司董事長、副董事長及行政總裁職務，但續留任為非執行董事。永隆銀行委任朱琦、馬蔚華及張光華為新行政總裁、董事長及副董事長。

2009年，招商銀行完成強制性收購永隆銀行餘下股份後，永隆銀行撤銷上市地位。

2011年4月，永隆銀行推出「紅酒貸款」服務，以配合當時香港成為全球紅酒交易和拍賣中心的發展。

2011年10月，永隆銀行推出小微企業金融服務。

2018年10月1日，永隆銀行正式更新名字為招商永隆銀行。

2024年12月27日，亞洲金融集團公布，連同其他股東、華僑銀行（香港）、創興保險、上海商業銀行及招商永隆代理以總代價約17.68億元悉售香港人壽予越秀企業；交易將取決於慣常的成交條件，包括但不限於監管機構的批准。

## 營業點

至2025年9月，招商永隆銀行在港共設有28家分行和私人銀行中心，並於中國內地、澳門及海外等地設立了機搆網點，擁有員工逾2000人。

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- 2008年的永隆銀行跑馬地分行（使用招行合併前的舊企業形象）

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- 位於香港荃灣沙咀道251號的招商永隆銀行（時為永隆銀行）荃灣分行

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- 旺角的招商永隆銀行中心大廈，是旺角的地標之一

## 基本資料

- 英文名：CMB Wing Lung Bank
- 股票代號：非上市（前股票編號：00096）
- 成立：1933年2月25日
- 創辦人：伍宜孫
- 30（2022年9月）：香港中環德輔道中45號
- 代表人物：王良（董事長）、劉鈞（行政總裁）
- 標語口號：進展不忘穩健，服務必盡忠誠
- 母公司：招商銀行股份有限公司