TVB (建築物)

TVB，2000年至2026年7月23日期間稱「電視廣播城」（TVB City），又稱「將軍澳電視廣播城」，為無綫集團及旗下部份公司的總部所在地，於2002年至2003年間分期竣工啟用，位於香港新界將軍澳大赤沙將軍澳創新園駿才街77號，屬無綫集團繼九龍塘廣播道（五台山）及清水灣電視城後入駐的第三代總部。TVB是香港科技園公司的最大租客，佔地逾93,000平方米，無綫集團亦是首間進駐該處的服務行業機構。

## 歷史

### 興建

因第二代總部清水灣電視城不敷應用，無綫電視於1998年起籌劃興建新台址。至1999年4月，該台正式落實遷入將軍澳工業邨，並於5月初與香港工業邨公司簽訂用地租約。

2000年3月8日，電視廣播城舉行動土儀式，興建工程亦隨即展開。

### 逐步遷入

2002年8月8日，電視廣播城錄影廠大樓的5個戲劇錄影廠率先投入服務，首部在新錄影廠拍攝的劇集為《血薦軒轅》。2003年4月起，位於綜藝錄影廠大樓的10個綜藝錄影廠陸續啟用，首個綜藝節目為4月5日現場直播的《2003年度勁歌金曲第一季季選》。

2003年9月20日，無綫新聞於清水灣電視廣播大廈播出最後一節《晚間新聞》後，隨即通宵進行搬遷工作，並於9月21日遷入停車場地下的新聞中心，成為該台最後一個遷入的部門。

電視廣播城於2003年10月12日之下午4時30分舉行開幕儀式，由時任行政長官董建華主禮。電視廣播城總建築面積逾11萬平方米，比較原清水灣電視城大30%，由6幢製作及行政大樓組成。此外，電視廣播城還設有衛星地面站，以及面積約12,500平方米的外景拍攝場地。整個項目總投資約22億港元，其中約有16億港元用於興建，6億港元用於數碼設備。

### 後續升級工程

2007年12月31日起，為配合數碼高畫質電視廣播年代，無綫電視在高畫質翡翠台啟播前，再額外投資4億港元升級廣播城的錄影設施。電視廣播城於2008年將4間高畫質電視錄影廠增至9間，同時建立了一個以伺服器為基礎的非線性編輯網路，以便高畫質節目的後期製作，而廣播總控製室亦相應增加了高畫質的廣播設備。

電視廣播城曾於2009年進行翻新工程，2015年更耗資逾千萬港元進行外景拍攝場地翻新和擴建計劃。

由於電視廣播城佔地寬廣，在城內上班的員工逾千人，所以建立了不同的保安和員工配套設施，例如自己的警衛、急救、消防隊伍，甚至設置了小型消防車，應付一般的保安需要。

### 更名

2026年7月24日，隨著「電視廣播有限公司」（Television Broadcasts Limited）正式更名為「無綫集團有限公司」（TVB Limited），公司董事局同時宣布「電視廣播城」亦改名為「TVB」。實際地址方面則由「九龍將軍澳工業邨」修改為「新界將軍澳工業邨」，門牌號碼不變。

## 設施和建築分佈

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### 廣播大樓（Main Block）

廣播大樓，為無綫電視的行政和製作中心，樓高11層，其中4層是廣播總控制室、配音室、剪接室等後期製作設施，其餘樓層為各部門和分公司的辦公室；而天台則設有總發射天線，將各頻道訊號發射至慈雲山電視發射站。這個大樓更是將軍澳創新園中最高的一座建築物。

### 綜藝錄影廠大樓（Variety Studio Block）

內設10間綜藝錄影廠（一廠至十廠），其中最大的「一號錄影廠」（簡稱「一廠」）樓高13.5米，佔地1300平方米，設有630個固定觀眾座位，化妝間設有獨立洗頭房和2間嘉賓或主持專用的V.I.P.房，而服裝間內則設有8間更衣室。「一廠」附近設有超過500個儲物櫃供藝人使用。

### 戲劇錄影廠大樓（Drama Studio Block）

分為11廠、12廠、13廠、15廠、16廠、17廠。其中，11廠常用於拍攝處境劇，16廠於2018年結束運作，出租予其他製作公司使用，《解決師》為最後一部使用16廠拍攝的無綫電視劇集。17廠則為2019年新啟用的錄影廠，首部拍攝劇集為《愛回家之開心速遞》。

### 新聞及停車場大樓（News and Car park Block）

無綫新聞部則位於新聞和停車場大樓的地下，備有錄影廠、資料室等設施。樓上5層的停車場，就提供了約380個車位供員工使用，而大樓頂層是衛星訊號接收中心，設置了9組大型衛星天線，接收各地的衛星頻段，以供廣播總控制室和新聞部使用。

### 工場大樓（Workshop Block）

工場大樓主要是製作和存放節目所需物資的地方，包括布景和戲服設計辦公室，服裝倉、道具倉等，亦有製衣工場、木工工場，甚至汽車維修工場等部門，提供節目製作所需要的資源。而上海商業銀行更在工場大樓二樓建立了分行，為員工提供銀行服務，是香港少數在公司內部設置的銀行分行。工場大樓三樓為2012年新落成的Sky Zone，總面積達1200平方米，內設兩間大型舞蹈排練室及兩間攝影室，另設Sky Wing休憩區。

### 聯匯大樓（Link Block）

聯匯大樓是連接五棟大樓而設的建築物，2樓為佔地過萬呎、接近24小時運作的員工餐廳，分為Canteen和Cafe兩層。餐廳外的中亭和空地經常作為無綫劇集的取景地。2019年增設首間24小時營業的OK便利店。

### 外景拍攝場地

電視廣播城的外景拍攝場地佔地逾14,000平方米，乃依照舊電視城的「古裝街」及「民初街」作藍本重新設計，是香港唯一現存並獨一無二的古裝和民初拍攝場地。其中「古裝街」是參照京城大街建成，分為主街及副街，以四個主要仿古建築物為主，分別是寺院、大宅、茶寮、城門樓，再穿插衙門、商鋪等供拍攝之用，大宅內還設有荷花池和養有錦鯉的仿宮廷園林外景；而「民初街」是參考20世紀初香港和上海的街景而建，歐陸式建築風格的教堂為其中最大的建築物，另有戲院、夜總會、涼茶鋪、澡堂、米鋪、麵檔等。

2015年，無綫耗資逾千萬港元、在兩年內進行電視廣播城外景拍攝場地翻新和擴建計劃，同年10月啟用了由貨倉拆卸改建的「江南水鄉」外景場地，外景內有實景小河流和從中國內地訂製、可於河上泛舟的小木船，首部使用「江南水鄉」外景拍攝的電視劇是《味想天開》。除了「江南水鄉」外，另進行了古裝街重鋪地磚工程，以符合高畫質拍攝對布景質素的更高要求。其他翻新及新興建的場景包括：在「古裝街」興建可供拍攝的「山洞」場景，其中山洞的水井可注入真實的水；以《2013年度香港小姐競選》決賽舞台特別訂造的仿古歐洲火車為基礎，在「民初街」建造一個火車站，有站房和月台，並鋪有真正的火車軌和可移動的火車頭；擴闊民初街景，興建兩層高的大宅和背後商鋪；翻新「民初街」教堂旁的貨倉的飛機機艙內景，訂造全新座位及機艙設備；將17廠外圍加以裝飾成「時裝街」，外牆改裝成警局、會所、店鋪等。

## 未來發展

無綫電視早於2008年斥資數千萬港元租下將軍澳創新園另一幅約15,000平方米的地皮，供電視廣播城日後擴建之用。2012年，無綫電視公佈發展大計，計劃投資10億港元興建電視城新廠房，包括新媒體大樓及能容納數千人的大型綜藝表演館，涉及面積約20萬平方呎，預計於2012年下半年動工。

2013年初，無綫電視總經理李寶安在接受採訪時透露電視廣播城擴建詳情，將在17廠後的一幅空地興建佔地逾1萬平方米的「Grand Production Theatre」，預計2017年初落成，以配合無綫電視50週年台慶。新廠面積6,000平方米，可容納2,000名觀眾。而廠外會有4,500平方米空地作戶外表演，規劃將與現有的古裝街連接，工程龐大。

2013年5月，李寶安提到，電視廣播城擴建總投資額增至18億港元，分兩期建設，首先會興建新媒體中心。2016年初，因建築成本上升，無綫電視已決定取消電視廣播城擴建計劃，並交還早已租用供電視城擴建的將軍澳創新園地皮，下一步會轉移向深圳或廣東省內覓地興建新電視城，現時具體未有選址。

## 租務爭議

2004年6月，《香港蘋果日報》報導稱，香港科技園公司以「特別優惠」將將軍澳創新園海景用地租予無綫電視，故無綫應支付海旁地段之呎價、而非內陸地段價格；同時更指無綫地價獲「勁減」及得到優惠低利率，部份香港立法會議員質疑是否存在不公平的情況，亦有租戶不滿得不到同樣優惠。

2004年6月9日，無綫電視發表聲明回應，指電視廣播城並非《蘋果》所指的海旁地段，而為內陸地段，且貼近垃圾堆填區，無綫亦無事後更改合約條款。早於1999年2月，香港工業邨公司已經承諾，如該公司於2000年3月31日或之前公布任何將軍澳工業邨的減地價安排，無綫亦可獲得具追溯效力的寬減地價優惠。

## 圖集

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- 新聞及停車場大樓

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- 廣播大樓頂樓的總發射天線

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- 廣播大樓

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- 廣播大樓前方

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- 將軍澳無綫電視廣播城77號的駿才街位置

## 外部連結

- TVB.com：電視廣播城開幕典禮
- Google Map 和 Panoramio 所示的電視廣播城衛星和實境圖片

## 基本資料

- 日語原文：TVB
- 曾用名：電視廣播城、將軍澳電視廣播城、TVB City
- 行政區：香港新界將軍澳創新園駿才街77號
- 所有者：香港科技園公司
- 座標：22°N 16°E
- 建築師：美國Gensler建築師事務所、利安顧問有限公司
- 主承包商：香港寶嘉建築（Dragages HK，布依格建築子公司）
- 起造：2000年3月8日
- 完工時間：2002年至2003年
- 造價：16億港元