天津意租界

天津意租界（Concessione italiana di Tientsin），是近代中國唯一的義大利專管租界，也是義大利在海外僅有的一處租界，為天津九國租界之一，位於今天津市河北區境內。租界總面積約771畝，四至範圍大致為：東臨五經路與俄租界毗鄰，西至今勝利路與奧租界交界，南瀕海河，北接津山鐵路（原京山鐵路）沿線。

該租界於1902年（光緒二十八年）依中意《天津意國租界章程合同》正式設立。與當時以商貿為主的其他租界不同，意租界在規劃之初即引入意式城市規劃理念，修築了完善的地下排水系統，並以今馬可波羅廣場為中心呈放射狀築路，區域規劃嚴整，逐漸發展為近代天津功能完善、環境優美的高級住宅區。憑藉優越的居住環境與獨特的異國情調，這裡曾吸引梁啓超、曹禺、曹錕、湯玉麟、張廷諤等眾多近代政治與文化人物寓居，也因此形成了義大利本土以外規模最大、保存最完整的意式風格建築群。

2011年，該區域納入天津歷史文化街區保護體系，定名為一宮花園歷史文化街區。如今，天津意租界所處區域仍保存有近200棟歷史風貌建築，基本延續了地中海及文藝復興風格。其核心街區（由五經路、博愛道、勝利路和建國道圍合）已闢為「天津意式風情區」，成為融歷史文化保護與都市休閒於一體的城市地標。

<image>

## 歷史

### 設立

1900年6月，隨著義和團及清軍切斷京津電報與鐵路交通並猛烈進攻天津英租界、法租界，八國聯軍為解救租界、打開進京通道，決定增兵激戰。經歷殘酷的攻防戰後，聯軍於7月14日徹底占領天津。八國聯軍攻陷天津後，天津由聯軍設立的天津都統衙門實行分區管理，各國軍隊分別占領不同區域，並以軍事占領為基礎謀求設立租界。

由於海河右岸已基本被英、法、德、日等國租界占據，俄國、比利時、義大利和奧匈帝國將目標轉向海河左岸。1900年10月，義大利駐華公使薩爾瓦葛（Giuseppe Salvago Raggi）下令參加八國聯軍的義大利軍隊占領海河左岸、毗鄰俄國占領區的一片土地，面積約700餘畝，豎立界石以宣示占領。該地南臨海河，北接鐵路和老龍頭火車站，交通便利，但沿河地帶主要為露天儲鹽場（鹽坨），其餘多為沼澤、荒地和垃圾場，散布著民居、墳地及鹽業設施。1901年，意軍在占領區內建成薩伏伊兵營（Caserma Savoia），作為駐軍基地。

1900年12月，義大利正式向清政府提出設立租界的要求，雙方隨即展開談判。此前各國租界多劃設於空曠地帶，而義大利所占區域內有鹽坨百餘處及大量民居、墳地，整體劃入租界不僅影響鹽業經營和國家鹽稅收入，還將迫使大批居民遷徙，因此李鴻章多次建議義大利另擇地點，均遭拒絕，談判進展緩慢。

鹽坨遷移是雙方爭執的焦點。天津鹽坨已有數百年歷史，承擔著長蘆鹽業的儲運功能。鹽商普遍反對遷移，認為新址條件不及原址，且將增加運輸和經營成本；界內大量鹽業工人亦擔心失業。同時，義大利提出的房屋徵收補償標準明顯低於此前俄租界的徵地標準，引起居民不滿。1901年9月公使薩爾瓦葛、11月直隸總督李鴻章相繼去世，談判一度中斷，此後由署理義大利駐華公使羅瑪納（Romano Averzance）主持意方事務，中方則由袁世凱、天津海關道唐紹儀等接續談判。1902年1月，羅瑪納聲稱，如租界章程不能儘快簽訂，意軍將逕行占用界內鹽坨，以此施壓。

經一年多交涉，1902年6月7日，新任義大利駐華公使嗄里納（Giovanni Gallina）與唐紹儀簽署《天津意國租界章程合同》，天津意租界正式設立。租界面積由義大利最初要求的一千餘畝縮減至約780畝。依照合同，義大利負責土地房屋徵收、產權登記、道路修築、鹽坨遷建和墳墓遷葬等事務並承擔費用；界內中國居民仍可繼續居住和經商。合同還規定，如他國日後在華獲得更優惠待遇，義大利可援引最惠國待遇條款一體均沾，這為其此後擴大在津權益提供了依據。

### 發展

<image>

1902年6月7日《天津意國租界章程合同》簽訂後，天津意租界由義大利領事管理，首任領事為切薩雷·波馬（Cesare Poma）。租界設立初期以軍事駐紮和行政管理為主要功能，義大利陸軍在界內修建兵營、倉庫等軍事設施，並逐步建立領事館及市政管理機構。

1919年巴黎和會期間，義大利代表曾提出接管毗鄰的原天津奧租界，作為意租界的擴展區域，因遭美國、法國和日本強烈反對而未果；奧租界隨後由中國政府收回，改設天津第二特別區。這是意租界唯一一次擴張嘗試。其失敗既與設立時間較晚、缺乏歷史契機有關，也與自身條件和國際環境有關：意租界設立時面積有限，未像日租界、比租界那樣預留擴張空間；英、法、德等國租界的擴展多憑藉軍事占領或特殊政治條件，而義大利僅能依靠外交談判，且始終受到其他列強的制約。

20世紀20年代，隨著義大利在天津經濟活動的活躍，租界陸續興建學校、教堂、醫院、商業設施及住宅區，逐漸發展為功能較完善的城市社區，形成鮮明的義大利風格建築景觀。1925年，墨索里尼組建「駐華義大利營」（Battaglione Italiano in Cina），將原駐天津的聖馬可營（Battaglione San Marco）遷駐新建的埃爾曼諾·卡洛托兵營（Caserma Ermanno Carlotto）。租界警察以中國人為主，軍官由義大利人擔任；界內還成立了一支足球隊。同一時期，義大利還先後在山海關附近及漢口設立小型軍事據點，以保護其在華利益。

1928年6月北伐戰爭期間，北伐軍進入天津後，義大利軍隊曾進入第二特別區，協助保護電站、火車站等設施，數月後即撤出，未藉機占據該區或擴大租界範圍。

1937年平津戰役中，日軍占領天津市區，大量中國難民及富商遷入意租界避難。因義大利於同年11月加入反共產國際協定、與日本結盟，1941年12月太平洋戰爭爆發後，日軍接管了天津英租界等英美租界，意租界則得以繼續由義大利管理，界內避難民眾獲得了一段相對安定的生活。

第二次世界大戰期間，意租界駐有約600名義大利士兵。1943年9月8日，義大利王國與盟軍簽署《卡西比萊停戰協定》，翌日停戰消息公布，日軍隨即占領意租界。義大利駐軍短暫抵抗後解除武裝，被押送至唐山拘禁。同年11月，日方要求被拘官兵選擇是否效忠義大利社會共和國，效忠者獲釋並發還個人武器，編入日軍控制下的勞工及警備部隊。末任領事費魯喬·斯特法內利（Ferruccio Stefanelli）的任期至此結束。

### 收回

1943年9月，義大利王國宣布向盟軍投降後，天津意租界局勢發生變化。日本軍隊隨即進駐意租界，解除駐租界義大利軍隊的武裝，並接管租界管理權。部分義大利僑民和駐軍人員選擇加入納粹德國扶植的義大利社會共和國，另有部分人員被日軍作為戰俘拘押。1944年7月，義大利社會共和國正式將天津意租界移交給日本扶植的南京國民政府管理。

1945年8月，日本宣布投降後，汪精衛政權隨之瓦解，天津意租界由中華民國政府接收。與此同時，義大利此前在中國其他地區設立的租界及相關權益，包括上海、漢口和北京等地的義大利租界，也陸續由中華民國政府接收。

1946年6月2日，義大利王國舉行公民投票，改制為義大利共和國。1947年2月10日，根據義大利與盟國簽訂的《巴黎和約》，義大利正式放棄在華租界及特權，天津意租界的主權移交中華民國，義大利在天津的殖民權益至此結束。

## 管理

### 義大利領事館

<image>

原義大利領事館位於當時的大馬路（今河北區建國道52號）

- 首任領事：費洛梯（FILETE）上尉。

### 工部局

<image>

### 意國兵營

1902年建立，在現在的河北區光明道。1900年以後，義大利在中國常駐一個混成營的軍隊，將近千人，大部分駐紮在天津意租界兵營。1928年北伐軍進入天津時，駐天津的意軍在意租界周圍用沙袋和電網組成防禦工事，實行武裝戒備。截至日軍在1943年9月佔領意租界，意租界內約有600名義大利士兵。

## 市政建設

<image>

<image>

天津意租界南臨海河，東南側臨近京奉鐵路天津東站，具有較為便利的交通條件。然而，租界初劃區域原為露天儲鹽場地，周邊多為沼澤、荒地和垃圾堆積地，地勢低洼，土地開發條件較差。同時，由於義大利在華貿易規模有限，在天津缺乏較強的經濟基礎，租界早期建設面臨資金和人口吸引力不足等問題。

1902年天津意租界設立後，義大利方面開始進行土地整理和城市建設。首任駐天津領事費洛梯（Filete）到任後，對租界區域進行勘測規劃，並利用疏浚海河產生的廢土填平低洼地區，修建排水設施，改善土地開發條件。為吸引居民和投資者，租界當局採取低稅政策，並通過土地出讓和建設管理推動區域開發。

經過多年建設，天津意租界逐漸形成以居住功能為主，兼具商業和公共服務設施的近代城市街區。租界內先後建設了俱樂部、花園、菜市和警察局等公共設施，其中警察局兼具消防管理職能。由於租界面積較小，部分城市公共事業設施未完全獨立建設，水、電等供應主要依賴鄰近租界。

費洛梯重視道路現代化建設。1914年，他與美孚石油公司合作，將意租界大馬路（今建國道）鋪設為天津較早採用柏油路面的城市道路之一，隨後逐步推廣至其他街道，使天津意租界成為天津較早實現主要道路柏油化的區域之一。

## 建築

天津意租界工部局對區域內建築建設實行管理。主要街道兩側建築須採用歐式建築風格，且建築設計不得重複。租界開發初期，居住者身份曾受到一定限制，華人居民原則上需具有較高社會地位。隨著租界建設推進，為吸引更多居民和投資者，相關限制逐漸放寬。

由於義大利在華貿易規模有限，天津意租界內商業和工業活動相對較少，城市功能長期以居住為主。租界當局通過城市規劃和建築管理，吸引中國官員、商人及外國僑民購地建宅，使區域逐漸形成以花園住宅為特色的居住街區。1906年，天津意租界內居住義大利人251人、華人12419人；至1943年，界內居住西方人965人、華人13642人。

經過數十年建設，天津意租界逐步形成具有義大利特色的近代建築群。區內建築融合義大利古典式、羅曼式、托斯卡納式等歐洲建築風格，常見圓拱、廊柱等建築元素，並結合花園、廣場等空間布局，形成天津近代城市建築風貌的重要組成部分。

民國時期，天津意租界因政治環境相對穩定，成為部分退出政壇的中國政界人物居住地，形成較為集中的名人故居群。界內具有代表性的歷史建築包括梁啓超故居、曹禺故居、湯玉麟舊宅、張鳴岐舊宅、曹錕故居、黃郛故居、華世奎故居、楊以德故居、靳雲鵬故居等。

除住宅建築外，天津意租界內還建有多處公共建築和城市景觀設施，包括馬可波羅廣場、回力球館、義大利兵營、但丁廣場和意國花園等。這些建築和空間反映了20世紀初天津租界城市建設中西方建築理念與中國近代社會環境相結合的特點。

## 經濟

天津意租界開發初期以居住功能為主，商業活動相對有限，長期屬於天津租界中商業規模較小的區域。由於義大利在華貿易規模及資本有限，租界內缺乏大型工業設施，經濟活動主要以住宅地產、零售商業及公用事業為主，並吸引大批中國政界人士、實業家及富商在此置產。至1930年，界內共有商店102家、小型工廠2家。

1937年日軍占領天津後，大量中國難民及商戶遷入各國租界避難，天津意租界的商業活動隨之趨於活躍。由於當時義大利王國與日本關係密切，租界在人員往來及物資運輸方面較天津英租界、天津法租界受到的限制相對較少。1939年8月至10月，天津發生水災，因意租界地勢較高、受災較輕，大批棉布商號及貨棧遷入界內，使其逐漸發展成為天津重要的棉布交易中心。1939年至1940年間，界內從事棉布貿易及投機經營的貨棧增至36家。與此同時，租界內黃金、白銀等貴金屬交易亦較為活躍，經濟活動達到設立以來的高峰。

1941年太平洋戰爭爆發後，隨著日軍加強對天津經濟的統制，天津意租界原有的貿易優勢逐漸減弱。1943年義大利停戰後，日軍接管天津意租界，其作為特殊經濟區域的地位亦隨之結束。

## 宗教

<image>

- 天主教：曾在中國北方山東、山西等省傳教的義大利方濟各會，在天津意租界大馬路設立帳房方濟堂，經營房地產業，為上述省份的傳教事業提供經費。該會還設有醫院，1922年興建方濟各會聖心教堂。

## 保護與更新

<image>

由於戰爭、地震以及城市發展變遷的影響，原天津意租界歷史街區的部分建築和空間環境逐漸受到影響。20世紀後期，隨著城市建設推進，區域內出現道路狹窄、新舊建築混雜、私搭亂建以及基礎設施不足等問題，歷史風貌保護與城市發展之間的矛盾逐漸顯現。

1986年，原天津意租界被列入天津市歷史風貌保護區，初步劃定保護範圍北起建國道，南至博愛道，東至五經路，西至北安道，面積28.45公頃。由於當時歷史街區保護理念尚處於探索階段，加之城市建設需求增加，保護區內陸續建設了津都大廈、凱德大酒店、民生大廈等大型建築，對原有歷史風貌產生一定影響。

1996年，《天津城市總體規劃（1996-2010年）》重新規劃歷史風貌保護範圍，將原意租界保護面積擴大至58.1公頃，並確定重點保護區域內具有歷史價值的建築，包括義大利式花園住宅、曹禺故居、梁啓超飲冰室、曹錕故居、馮國璋舊居、李叔同故居以及鮑貴卿、湯玉麟、袁氏等宅邸，同時將義大利教堂、義大利領事館、市立醫院、回力球場等公共建築列入保護範圍。

1998年，天津市河北區政府開始對原意租界區域進行概念性規劃。1999年，該規劃獲天津市政府批准立項，天津市與義大利方面開展文化交流合作，推進歷史街區保護與開發。同年，天津市決定建設「中國·天津海河意式風情區」項目。2001年，原意租界保護更新項目完成修建性詳細規劃，初步確定改造範圍為1-6號地塊單元，面積約10.49公頃，規劃範圍內共有建築約133棟。

2002年10月，天津市政府提出實施海河綜合開發建設，對海河兩岸歷史街區進行保護、修復與開發。為推進相關工程，天津市政府成立天津市海河風貌建設發展有限公司，負責包括原意租界、原奧租界等歷史街區的拆遷、修復和開發工作。

2003年，天津市政府啟動海河綜合開發建設，將原意租界作為重點節點開展保護性開發。經過方案調整，確定以保護歷史建築和城市風貌為基礎，結合旅遊、商業、休閒和文化展示功能，對區域進行綜合利用。開發過程中，根據原租界建築特色，將該區域命名為天津意式風情區，其中核心區域又稱「新·意街」。2004年1月，梁啓超故居修復完成，馬可波羅廣場雕塑重建工程啟動，相關拆遷和土地整理工作同步推進。2005年，意式風情區道路改造工程啟動，規劃保護範圍約53.6萬平方米，範圍內有區級以上文物保護單位3處。

2009年，意式風情區歷史建築修復工作基本完成，後續重點轉向商業運營和歷史街區的持續利用。2008年，新意街開始對外接待遊客；經過後續建設，意式風情區被評定為中國國家4A級旅遊景區。

## 研究資料

- Maurizio Marinelli, 「天津的義大利租界（1901－1945）：建構混合態的異托邦空間」 (The Italian Concession in Tianjin (1901-1945): The Construction of a hybrid heterotopic space), 城市史研究, Dec. 2008, 25, 45-63.

## 基本資料

- 原文名：Concessione italiana di Tientsin
- 通稱：意租界
- 洲：亞洲
- 年代：清朝 / 中華民國
- year_start：1902年
- 地位：1947年
- 壽命：1902年－1947年
- event_start：簽訂租界章程合同
- 開始日期：6月7日
- 項目：設立董事會與工部局
- date_event1：1923年
- 項目：日軍武力進駐並占領
- date_event2：1943年9月9日
- 項目：國民政府實際接收
- date_event3：1945年
- event_end：簽訂《巴黎和約》正式移交
- 結束日期：2月10日
- flag_type：義大利王國國旗
- symbol_type：義大利王國國徽
- 貨幣符號：國徽
- 常用語言：義大利語、漢語
- 政府：天津意租界工部局、義大利駐天津領事館
- 立法機構：天津意租界董事會
- 漢語拼音：天津縣
- IATA代碼：天津市
- 貨幣：銀兩（津平銀）
- 今屬於：天津市河北區