圍方，為港鐵公司旗下商場，位於香港新界沙田區大圍車公廟路 18 號，屬港鐵大圍站上蓋住宅專案柏傲莊的基座，於 2023 年 7 月 22 日中午 12 時試業，同年 12 月正式開幕。 設計 商場總樓面面積達 65 萬平方呎，外牆設計與新世界發展旗下的商場 K11 MUSEA 相近，大量採用石材和綠化設計。而場內裝修由巴馬丹拿集團（PT Group）負責設計，以白色為主調，設計元素與新城市廣場第三期相近。戶外 2 樓至 4 樓設平臺花園，合共約 8 萬平方呎，並規劃作寵物公園。花園設寵物優先停泊位、寵物專用廁所及垃圾桶。根據公契檔案，場內設多個中庭，其中 2 樓有 5000 呎的表演場地，而 4 至 5 樓設 6 間影院和另一個中庭。而商場地下至 5 樓多個位置設 24 小時行人通道，其中連線地下至 2 樓往「八爪魚天橋」的通道在 2022 年 12 月 23 日對外開放。而 2 樓和 3 樓設行人天橋分別連線新翠邨五育中學和住宅名城。 停車場設有 390 個車位和 39 個電單車位，商場 1 樓設有 13 萬平方呎單車停車場，提供 330 個單車停車位，為全港最大。單車停車場已經在 2022 年 12 月 20 日對外開放。 The Wai West Lobby GFjpg 地下大堂 The Wai Level 2 Entrancejpg2 樓平臺連線「八爪魚天橋」的出入口 The Wai Bike Park Zone BCjpg 商場 1 樓設有 13 萬方呎單車停車場 The Wai Bicycle Rampjpg 商場單車停車場車道，但其後加設告示表示只能「推單車」 The Wai outdoor place 22072023 5jpg3 樓近「八爪魚天橋」方向的平臺花園，可讓寵物使用 The Wai inside 22072023 12jpg 場內設多個中空設計 2023 年 10 月 大圍站 H 出口 Bjpg3 樓連線大圍站 H 出口的出入口 FilePavilia_Farm_mall_entrancejpeg 位於 5 樓的柏傲莊住宅入口 商場結構 地庫 B3 樓和 B4 樓 商場設有兩層地庫停車場提供 390 個車位和 39 個電單車位。其中地庫 3 樓部份位置為柏傲莊的住宅專用停車位。 地下和 1 樓 地下分為三個部分，分別位於美田路，大圍站公共交通交匯處和車公廟路。其中車公廟路出入口設有上落客區，而大圍站公共交通交匯處設扶手電梯和一部升降機通往大圍港鐵站 B 出口。 一樓設有 13 萬方呎單車停車場，提供 330 個單車停車位。另一部分為香港伍倫貢學院校舍入口，並需要從車公廟路停車場入口進入。 2 樓 二樓租戶主要以鐘錶珠寶和時裝店為主，包括謝瑞麟、時間廊、六福珠寶、PANDORA、G2000、Global Work、UNIQLO 和 Lowrys Farm 等。其他租戶包括面積逾 11000 平方呎的無印良品、香港首間 MercedesBenz Lab、莎莎、GODIVA、糧友パン工房、Pret A Manger 和 OK 便利店等。餐廳包括 agnès b CAFÉ FLEURISTE、Cafe Deco Pizzeria、地中海風味餐廳 De Salsa by Reserva Iberica、日本料理 鳥十 和中菜食府 念月樓。 同層設通道往住宅大堂，戶外設平臺花園，並有通道分別連線「八爪魚天橋」和車公廟路。 The Wai entry 22072023 3jpg 車公廟路商場入口 The Wai inside 22072023 27jpg2 樓鐘錶珠寶店 The Wai outdoor place 22072023 1jpg2 樓平臺花園 3 樓 三樓租戶主要以運動品牌為主，包括李寧、NIKE、ADIDAS、FILA 和 Too Chill for Yoga 等。其他租戶包括香港第三間「任天堂正規商品販賣店 nsew」、港鐵設立零售品牌「LOUDER」、潮流玩物概念店 IDEAS、萬寧、渣打銀行和帝醇酒莊。而佔地 4000 呎的 Under the Roof 內設有「野田珈琲生豆專門店 焙煎」，髮廊「LOBBY by Hair Corner」和洋食甜品部「野甜屋」。 餐廳包括星加坡餐廳 Chatterbox Cafe、御家上海、海鮮菜 The Captains House、Curator Art Café、寵物友善餐廳 MOOJOO Lifestyle Café、富臨集團旗下的韓國菜餐廳 Galbi Gung。美心集團旗下的麵包店 Paper Stone、千両和星巴克。 戶外設平臺花園，分別在三個不同位置。 此外，三樓另設一條行人通道，接駁至新建的大圍站 H 出口，但該通道 只 能連線四樓，不能通往同層其他商舖。 4 樓 四樓設多型別租戶，主要包括 NAMCO、Tiny 微影、眼鏡 88、玩具專門店 Shumiya、Sanrio Gift Gate、嬰兒產品店 Jakewell、眼鏡店 Zoff、韓國化妝及護膚品牌 TONYMOLY 和日本美妝店 Tokyo Lifestyle。同層亦設數間時裝店，包括 BALENO 和韓國女裝店 Faith 等。而四樓中庭旁設有大型超級市場 MARKET PLACE、華御結和月餅店 皇玥。而通往平臺花園 4C 的兩旁設有和風按摩店 松SUNG、美容中心、牙科診所和匡喬醫療。 餐廳包括佔地 3000 多呎的連鎖咖啡店 NOC、敏華冰廳、炙宴、芽莊越式料理，美心集團旗下的元氣壽司和燒肉 LIKE 及嚐高美集團旗下的牛氣 米泰餐廳。小吃店包括洪瑞珍、美心集團旗下的東海堂、蛋糕店 Chateraise、和零食物語。 戶外設平臺花園，分別在兩個不同位置。而場內設兩個藝術品，靠近敏華冰廳設有一個噴出文字和圖案效果的水池，而近東海堂位置展出已退役東鐵綫中期翻新列車元件的拼貼式藝術品，名為「重生」。由中國藝術家鄭路創作。 5 樓 五樓租戶主要以生活，電器用品和電訊公司為主，通道較其他樓層寬落。主要租戶包括屈臣氏、日本城、優品 360 旗下的品牌 Foodville、睡眠產品店 Casablanca、健康鞋店 Dr Kong、拉夫寵物生活、王藝術、PanaShop 樂聲牌專門店、豐澤、OSIM、中原電器、CSL 和數碼通等。同層最大租戶為英皇戲院 Plus，設有 6 間獨立影院，第二大租戶為奇趣天地。其他租戶包括佔地 5000 平方呎的誠品書店、Hanjin 韓剪 和 BNZS 紐西蘭專賣店 等。 餐廳包括 流口水重慶小麵、來自日本名古屋，主打烏龍麵的 山本屋、臺北倆伴、美心集團旗下的美中鴨子／潮庭等。而靠近中庭位置設麥當勞和大家樂。 同層設兩個出入口分別往住宅大堂和住宅平臺花園。 租戶 港鐵到 2021 年 5 月，在柏傲莊 3 期推售前才公佈初步資料，指出商場主打民生商戶，其中大型超市 Market Place by Jasons 佔地 23000 平方呎，為全港最大。其他租戶包括 UNIQLO、誠品書店、平治全新概念店 MercedesBenz Lab、和風式按摩店 松Sung Massage、不同菜式的餐廳、大型酒樓、港鐵設立零售品牌「LOUDER」、面積逾 11000 平方呎的無印良品、NAMCO、Sanrio、潮流玩物概念店 IDEAS、任天堂正規商品販賣店 nsew、藥房、銀行及大型零售店舖，最快 2021 年底或 2022 年初招租。到 2022 年 3 月中，港鐵表示預租率達 15，商場會在 2023 年分兩期開幕，視乎上蓋住宅專案柏傲莊 III 重建進度而定。 其中位於 4 至 5 樓的英皇戲院 Plus，設有 6 間獨立影院，提供 912 個座位，同時是與「麗新集團 MCL 院線」共同建立。 到 2023 年 7 月，港鐵表示出租率達 97，餘下的 3 大約一萬多平方呎商戶，港鐵公司物業及國際業務總監鄧智輝稱會聆聽居民意見後再決定出租予甚麼商戶。 商戶列表 餐飲食肆：httpswwwthewaimallcomtchdining 購物指南：httpswwwthewaimallcomtchshops 開幕 商場在 2023 年 7 月 22 日中午 12 時開業，商場開放前已經有大批市民等候。而開放後大圍站通往商場 2 樓的扶手電梯更出現六個鋪位長的人龍，有餐廳更出現輪候二百多張檯的情況。而獨立媒體的記者發現商場開業第二日（星期日）多個垃圾桶有滿瀉，地上擺放遊人飲用完的飲料及紙巾。網上更流傳片段，拍攝 3 樓平臺花園出現老鼠，事後已經關閉。 爭議 名稱 港鐵物業及國際業務總監鄧智輝指「圍」字解作唯一中心點，而「方」字則希望讓公眾聯想到港鐵旗下位於九龍站上蓋的高階商場圓方。而英文名稱「The Wai」的讀法是以廣東話讀「Wai」的發音。名稱在 2021 年 5 月公佈後，不少網民質疑商場名稱「老套」及不明白，並列舉其它創意的名稱，包括「圍威喂」、「圍封」、「圍骰」、「圍城」及「哈佬圍」、「餵你好嗎」等。 清拆行人天橋出入口迫人入商場兜遠路 早在 2010 年物業發展前，時任沙田區議員梁永雄、沙田居民權益會代表李世鴻及環保觸覺均質疑規劃令港鐵增加商場租金收入。其後政府就拆除天橋北翼的工程刊憲，共收集了 1300 多份反對意見書，均表示在刊憲前對工程毫不知情，不滿區議會沒有就工程進行諮詢。星島日報：居民不滿大圍天橋改道 20110509 不過政府最後沒有理會沙田區議會、地區組織及居民訴求，於 2011 年 11 月為工程刊憲。 自從商場在 2022 年 12 月 28 日開放後，俗稱「八爪魚天橋」的美田路和車公廟路行人天橋北端的行人及單車通道被圍封及拆卸，天橋只能駁入商場二樓，令市民出入被迫繞路，原先路程只需要 20 秒左右，現在卻需要 1 分多鐘，加上連線商場和天橋設 16 級樓梯，引起居民不滿，要求重開行人天橋原有出入口。地區組織「沙田交通關注組」表示，原先「八爪魚天橋」有蓋連線地面，但現在改為接駁商場後，雖然設有有蓋斜道，惟斜道較迂迴，大部分市民選擇走的樓梯通道為露天位置，加上商場連線地面和二樓通往天橋的扶手電梯啟用後，曾經損壞而停用數次，市民要大排長龍使用兩部升降機，擔心臨近農曆新年期間會有大批市民經大圍站前往車公廟，屆時或會「迫爆」商場。不過港鐵指出為配合整體綜合發展專案的發展，需要進行一系列的道路工程計劃，當中包括行人天橋，認為可 最佳化周邊緊接的道路及行人網路。港鐵又指早在 2010 年已經諮詢沙田區議會，並在同年刊憲，而發展商亦需要根據刊憲內容及地契條款，於期限內拆卸行人天橋部分範圍。但事實上每逢繁忙時間扶手電梯和升降機均出現現排隊情況，引起市民不滿。其後新民黨及公民力量的成員曾經設立街站收集居民聯署，要求保留原有通道，立法會議員李梓敬認為目前階段不應拆卸，並就永久保留再作諮詢。不過該處已經搭棚和圍上綠網，正進行清拆工程。港鐵表示 將按刊憲內容及地契條款於期限內進行相關工程。李梓敬亦在立法會會議就有關問題提問運輸及物流局局長林世雄，不過林引用商場發展商（港鐵）的交通顧問和運輸署所提交的人流調查結果，認為目前可應付該處人流，而承建商需於 2023 年 9 月 30 日或之前完成改建八爪魚天橋，並無回應會否保留。 到同年 3 月 15 日，沙田區議會討論有關問題，運輸署稱從交通運輸角度可以接受，又指 2010 年未見有公眾提出對天橋接駁的方法有特別意見。地政總署高階產業測量師被問否可修改地契，容許港鐵無須按條款拆卸出入口，她稱以個人理解可作修訂。而多名區議員批評 2010 年的檔案未全面交代設計，而當年民間團體收集逾 5000 個簽名反對，亦認為沒有拆卸的急切性，促當局重新諮詢是否應該拆卸。不過發展商港鐵並無理會民間意見，如常進行清拆工程。到同年 5 月 16 日區議會會議討論有關問題，但港鐵未有派代表出席，多名議批評港鐵不尊敬議會和拒接納意見。而 6 月 30 日的區議會會議，區議員衛慶祥指早前曾與政府各門及港鐵到現場視察期間，表明建議保留通道「讓市民用腳去投票」，不過各部門代表避而不談。 保安喝令送貨員須以「躝」或「爬」方式進入商場 2023 年 11 月 4 日上午，一名送貨員駕駛電單車準備進入商場停車場時，因停車場入口車路中心有一穿著反光衣的工程人員背對著司機行走，司機善意響號提醒那工程人員注意，但該人員隨即大聲喝斥正駕駛電單車的送貨員，司機遂被逼停車。隨後，該送貨員進入停車場領取貨單後，回到停車場入口作出投訴，該人員則召集一群身穿黑西裝的保安人員到來包圍該送貨員，並作出各種威嚇及辱罵。其中一名身穿西裝並佩戴眼鏡的保安則突然疾言厲色大罵：「你而家係咪要報警？」。又喝令送貨員：「同我躝啦！ 唔識躝咪爬囉！」，該保安同時更指著西裝胸前印有自己名字的名牌，大聲對送貨員說：「隨便！隨便！」，表示不怕被送貨員記下名字作出投訴。 2023 年 11 月 5 日晚上，經《東張西望》報道事件後，港鐵表示已極速完成調查事件，暫時停止兩名相關職員在圍方的職務，同時亦已提醒前線員工遵從工作守則，以及加強相關培訓，重申港鐵商場一向對於前線員工的工作及服務水平有既定要求。但沒有交代該兩名員工會否復職或仍否在職。 2023 年 11 月 6 日，網路創作歌手晴天林釋出有關事件的二次創作歌曲《圍方傳說》，上載兩小時已有約三萬人次收看，並獲得約五千人讚好。 2023 年 11 月 7 日，圍方保安及顧客服務承辦商、涉事保安所任職的城市護衛有限公司回應傳媒查詢時表示，兩名涉事職員已離職，又稱對是次事件及對圍方引起公眾迴響深感抱歉，並向涉事電單車司機致歉。有傳兩名保安員轉職至葵芳新都會廣場，但商場方在社交網站否認。 其他事件 開業初期暴力事件 2023 年 7 月 24 日，商場剛剛開業第 3 天，發生顧客打鬥事件。一名 64 歲婦人在商場內被兩男女襲擊，兩男女事後離去。事件中婦人眼角受傷流血和表示心口痛等，救護員到場後協助治理。警方將案件列作襲擊致造成身體傷害，正追查兩名年約 30 至 40 多歲男女下落。 交通 交通路線列表 港鐵 、：大圍站 B、H 出口 巴士 專線小巴 鄰近地方 香港伍倫貢學院 新翠邨 東莞工商總會張煌偉小學 五育中學 名城 海福花園 富嘉花園 大圍站 文禮閣 沙田車公廟 翠田街足球場 註釋 參考資料 外部連結 圍方官方網站 圍方 The wai｜大圍新商場「圍方 The wai」7 月 22 日開幕！最新商戶 餐廳名單 交通 泊車資訊 英皇戲院 MUJI 誠品 NAMCO 進駐 The Wai 圍方 722 開幕 首日萬人空巷！集英皇戲院大超市連鎖品牌 【大圍圍方】直擊港鐵大圍站上蓋地標商場圍方 一文睇哂圍方食、玩買攻略 Category 港鐵公司物業 Category 大圍 Category 沙田區 Category 沙田區商場 Category2023 年香港建立 Category2023 年開業商場