海翩滙是香港新界西貢區的私人屋苑，位於將軍澳南唐俊街 21 號，由華懋集團發展，香港王歐陽集團設計，金門建築承建金門贏得將軍澳住宅發展專案合約 20160614 20190603，於 2018 年 9 月落成，管理公司為發展商旗下的合眾物業管理。展覽廳及示範單位設於荃灣如心廣場。 專案背景 海翩滙的外文名稱「Papillons」源自法文「蝴蝶」，比喻樓盤六座大樓如蝴蝶的三對翅膀，翩翩起舞；而中文名稱則取其臨「海」而建，位處將軍澳南臨海及河畔地段，前望藍塘海峽及港島東海照，「滙」聚河岸雙畔的優勢。 專案詳情 海翩滙由 6 座分層住宅大樓及 5 幢洋房組成，共涉及 857 夥，分層單位實用面積由 249 至 2277 平方呎，洋房面積約 2604 至 2681 平方呎。第 1 及 2 座住宅大廈樓高 12 層，而第 3 至 7 座則為 18 層，均不設庇護層。而每座 1 樓至頂層均屬住宅樓層，每層設 3 至 11 夥單位（第 1、2 座每層設 3 至 8 夥；其餘座數每層設 10 至 11 夥）。並按室數分別使用兩個電梯大堂。而兩個電梯大堂彼此相通，只由兩道防火門分隔開，各設定兩部電梯。 所有樓宇均採用三菱電機提供的升降機。 分層單位間隔 專案的分層單位間隔有開放式、1 房 2 廳、2 房 2 廳、3 房 2 廳及儲物室、3 房 2 廳（連套房）及儲物室、4 房 2 廳（連套房）及儲物室連廁、4 房 2 廳（連雙套房）及雙儲物室、4 房 2 廳（連雙套房）及士多房加儲物室連廁、5 房 2 廳（連 3 套房）及儲物室連廁、5 房 2 廳（連 3 套房）及士多房加儲物室連廁等多種選擇。樓底高度則由 2765 至 38 米。戶戶採用獨立式廚房，而大部份單位配置有露臺及 16 平方呎工作平臺。 戶型種類 標準戶 共有 762 夥，樓底高度由 2765 至 38 米，實用面積為 271 至 1197 平方呎，有開放式至 4 房間隔可供選擇。當中以 2 房戶為主打，有 397 夥，實用面積由 484 至 626 平方呎；開放式單位則有 30 夥，實用面積由 271 至 297 平方呎；1 房戶僅設 15 夥，實用面積由 422 至 452 平方呎；3 房戶供應只次於 2 房戶，共有 288 夥，實用面積由 639 至 897 平方呎。戶戶配置 22 至 38 平方呎露臺。 連平臺戶 共有 34 夥，分佈於第 1、2 座 1 及 2 樓和其他座數 1 樓。樓底高度為 3015 至 3065 米，實用面積介乎 249 至 1143 平方呎，間隔為開放式至 4 房不等，各配置 61 至 668 平方呎平臺。 連天台戶 共有 50 夥，位於各座頂層 12 或 20 樓，樓底高度為 35 至 3638 米，實用面積由 271 至 897 平方呎，間隔有開放式至 3 房，均配置 132 至 652 平方呎天台及 22 至 29 平方呎露臺。 複式戶 僅有 6 夥，只設於第 1、2 座 11 及 12 樓 F、G、H 室，樓底高度為 32 至 38 米，實用面積由 1816 至 2277 平方呎，間隔有 4 房 2 廳（連雙套房）及雙儲物室、4 房 2 廳（連雙套房）及士多房加儲物室連廁、5 房 2 廳（連 3 套房）及儲物室連廁、5 房 2 廳（連 3 套房）及士多房加儲物室連廁等 4 種，各配置 546 至 689 平方呎天台、99 至 103 平方呎梯屋及 28 或 38 平方呎露臺。 洋房 屋苑洋房每幢高 4 層，樓底高度為 295 至 39 米，實用面積由 2604 至 2681 平方呎，間隔均屬 4 房 2 廳（連 4 套房）及儲物室連廁。各配置 637 至 1023 平方呎平臺、509 至 535 平方呎天台、100 平方呎梯屋及 233 或 270 平方呎前庭。每座洋房 1 樓都設有泳池。 屋苑設施 住客會所 專案設有面積約 35032 平方呎的住客會所，樓高 4 層，設施包括 25 米戶外游泳池、多功能宴會廳、迷你影院、健身室，以及高爾夫球模擬練習室等。另外於地下及 1 樓亦分別有佔地約 40319 及 32514 平方呎綠化花園及平臺。 大廈共有 178 個住客車位，當中 3 個為傷健人士車位，另有 34 個單車車位。以專案 857 夥計算，即是每 5 戶爭奪 1 個車位。 商場 地面和地庫設有 14 萬平方呎商場，命名為翩匯坊（其後更名為翩滙坊，英文名稱為 Papillons Square），設大約 40 至 50 個商舖，面積由三百至一萬六千平方呎不等，預計商場平均呎租約 30 至 70 元，人均消費約 400 至 900 元，在 2019 年初開業。商場以自然風格為設計概念，採用木色主調，場內中央以天井採光的設計，加上落地大玻璃，讓顧客在店內可欣賞室外景緻，場內亦設定藝術雕塑。 商場設三大類別，分別是餐飲、生活精品及兒童天地，餐飲及生活精品各佔三成樓面，餘下四成樓面為兒童天地，其中餐飲設於向海位置，讓顧客享海景。該處共有 6 間食肆，包括酒吧、日式，西餐、泰式、臺灣等餐廳。目前最大的租戶為學之園幼稚園，涉及樓面約 2 萬方呎。 戶外露天餐廳座位被要求清走 2021 年 1 月，有報道指戶外露天餐廳位置被住戶投訴噪音及油煙問題，有餐廳負責人更表示有人從高處扔擲物表達不滿，食客曾被砸中受傷入院。由於有大量投訴，商場向餐廳提出多項要求，包括所有餐廳必須在晚上 10 時後禁止食客在戶外用膳，戶外部分不得經營酒吧，亦要求餐廳調低抽油煙機出風口聲量，並每月清走油漬。不過到 1 月 20 日起，商場租務部突然以電郵通知租戶，表明在 7 日內必須清走戶外所有枱櫈。食肆對租務部的做法感到不解，指當時租約表明可在露天範圍擺放座位，認為抹殺做生意的權利。商場回應指部分食肆露天座位未取得食環署許可，加上接獲大量屋苑住客投訴下，商場只可按照政府要求，移除戶外座位，直至食肆獲得有關部門許可。食環署表示該 6 所食肆沒有取得設定露天座位的許可，並表示自 2020 年 1 月至 2021 年 1 月就非法擴充套件營業範圍提出 15 宗檢控。 主要商店 學之園幼稚園佔地 22 萬方呎 美國冒險樂園佔地 17 萬方呎，新界區最大分店 The ONE Academy for Music Art Dance 惠康超級市場佔地約 8000 平方呎 LAZUR GOURMET 海港酒家 浜燒太郎 已結業 花楽 皓民冰室 Maison Eric Kayser NOC Papillons Bakery 戀上臺式料理 Riverside Grill 泰 COOL 已結業 MADIRA SeaRock Lounge 農本方中醫診所 德華保健貿易 數研陽光教育中心 Babyhood by Astar Concept JoyfulArt Studio 智趣小博士教育中心將軍澳分校 Kids Monte 梁玉潔舞蹈學院 將軍澳旗艦店 The One Academy of Music and Arts 和諧汽車比亞迪將軍澳陳列室 興建圖片 The Papillons under foundation works in September 2016jpg2016 年 9 月 The Papillons site view 201612jpg2016 年 12 月 The Papillons under construction in April 2017jpg2017 年 4 月 20171001 The Papillons Block 3 5jpg 興建中的第 3 座及 5 座，2017 年 10 月 20180306 The Papillons Block 1jpg 興建中的第一座，2018 年 3 月 20180306 The Papillons Entrance to Riverjpg 通往海濱長廊之出口，2018 年 3 月 20180306 The Papillons Housesjpg 興建中的洋房，2018 年 3 月 The Papillons Block 6jpg 興建中的第六座，2018 年 4 月 The Papillons Block 7jpg 興建中的第七座，2018 年 4 月 交通 專案最近的港鐵站為將軍澳站，約 7 分鐘步程。另外，於 2018 年 4 月 15 日投入服務的新界專綫小巴路線 114A，迴圈來往將軍澳站及海天晉，依次將軍澳廣場、怡明邨、播道書院、海天晉及天晉 II，途經海翩滙，服務屋苑居民往返將軍澳站。此外，居民亦可以步行約 5 分鐘至唐賢街，乘坐 114B 往調景嶺站。另外，居民亦可以步行 13 鐘到至善街，乘搭、、及來往九龍城、新蒲崗、旺角、深水埗、尖沙咀等地。屋苑周邊亦有多條巴士及小巴路線，來往尖沙咀、九龍城、深水埗等多處地方。 交通路線列表 港鐵 ：將軍澳站 A 出入口 唐俊街 至善街 唐賢街 屋苑周邊 香港計程車 外部連結 S 官方網頁 S 建築專案網頁 海翩滙業主住戶論壇 Facebook 專頁 業主住戶交流區 Facebook 專頁 海翩滙業主專區 香港討論區 Category 將軍澳南 Category 西貢區私人屋苑 Category2018 年完工建築物 Category 華懋集團物業 Category 王歐陽建築作品