LP6 是一個香港新界東將軍澳東南部的臨海私人屋苑，是港鐵大型臨海住宅區日出康城第 6 期，名字意為英文簡稱 LOHAS Park Phase 6。屋苑賣點為「向海、向南」，即過半單位享有正南方全海景緻。專案由南豐集團、遠洋地產及港鐵公司共同發展，建築師為劉榮廣伍振民建築師事務所 ，由協興建築承建，將於 2020 年 9 月 30 日落成，12 月 12 日入夥，提供 2392 個單位，包括 1 至 5 房單位，以及日出康城已開售各期中面積最大的頂層特色戶，面積超過 2700 平方呎，連私人電梯大堂、1700 呎天台及私人空中泳池。 專案於 2018 年 7 月 31 日批售，並將於 8 月尾開售。發展商以「海鷗仔」為「eco rich」大使，若買家購入單位可獲贈一隻公仔。此專案是在 2018 年 7 月政府公佈新房屋政策後，首個獲批售的新盤，每次開售時需按新房策規定，最少推出 20（即 479 夥）單位。另外，此專案於 2018 年榮獲 Autodesk 建築資訊模擬（BIM）應用獎項。 歷史 專案在 2014 年 12 月 16 日推出，並於 2015 年 1 月 19 日截標，吸引 7 間財團參與。地盤面積 1474 萬平方呎，專案可建 4 幢住宅，最少需要建 1600 夥，而最多可建 2400 夥，包括一房至三房戶，變相容許發展商打造中小型單位，估值最高約 3096 億元。 2015 年 1 月 20 日，港鐵公佈由南豐集團以總補地價金額約為 3345 億元，即每平方呎補地價 2269 元奪得。 2017 年 3 月，專案開展上蓋工程，並豎立塔式起重機。同年年中，遠洋地產正式完成參股此專案的程式（佔 40），使此專案成為南豐與遠洋首個合營專案，亦為遠洋在港首個地產專案。 2017 年 9 月，專案正式申請預售，到 2018 年 7 月 31 日獲批預售樓花同意紙，屬政府 7 月底公佈新房策後首個獲批售樓紙新盤。同年 8 月 8 日，專案正式命名為「LP6」，顧名思義為 LOHAS Park（日出康城）第 6 期。 2021 年 3 月，屋苑合共錄得 19 宗撻訂個案，單位分別於 2018 年至 2019 年期間成交，大部分買家採用建築期付款辦法，成交金額介乎 5562 萬至 20842 萬元，面積由 307 至 1086 平方呎不等。 住宅 單位 屋苑由 4 座 61 至 63 層住宅組成，每座再細分為兩翼，各設獨立電梯大堂，每座共設 6 部電梯，全部可直達地庫停車場，每層 4 夥至 13 夥單位不等，另附相連戶，總數達 2392 夥。實用面積由 306 至 2712 平方呎不等。頂層相連戶外牆則採用玻璃幕牆設計。 屋苑共有 6 大戶型，全部單位附設觀景露臺、平臺花園或空中天台，包括日出康城首 7 期中面積最大及最細的單位： 平臺花園特色戶：306 至 906 平方呎不等，附設平臺花園，外望將軍澳海灣景緻或日出康城 20 萬呎園林公園日出公園 一房戶：305 呎至 379 呎，共 742 個單位，大約佔 LP6 單位比例 31；設開放式廚房 兩房戶：422 呎至 515 呎，共 947 個單位，大約佔 396；細分三種戶型：兩房連開放式廚房、標準兩房、兩房連雜物房 三房戶：636 呎至 906 呎，共 557 個單位，大約佔 23；細分五種戶型：標準三房、三房連雜物房、三房一套連雜物房、三房一套連雜物房（雜物房自設獨立洗手間）、三房一套連兩個雜物房（雜物房自設獨立洗手間） 四房戶：1086 呎至 1440 呎，共 66 夥；為四房雙套房設計，附設雜物房連獨立洗手間 頂層空中花園及空中泳池特色戶：實用面積介乎 2500 至 2800 呎，位於 LP6 各座頂層 63 至 68 樓，屬特色戶，全為五房單位，所有房間均設獨立廁所；其中主人套房更有衣帽間，主人套廁內更設獨立按摩池外望海景。單位更設私人電梯大堂以及面積近千呎的大廳，其中 68 樓特色戶附設逾 1700 呎天台，更建有空中泳池，外望將軍澳海灣、藍塘海峽及維港景緻 值得一提的是，LP6 設有日出康城已開售各期中面積最大的一批單位，實用面積介乎 2500 至 2800 呎，位於 LP6 各座頂層 63 至 68 樓，屬特色戶。LP6 頂層特色戶為五房單位，所有房間均設獨立廁所；其中主人套房更有衣帽間，主人套廁內更設獨立按摩池外望海景。單位更設私人電梯大堂以及面積近千呎的大廳，其中 68 樓特色戶附設逾 1700 呎天台，更建有空中泳池，外望將軍澳海灣、藍塘海峽及維港景緻。日出康城最大單位位於第 6 期 LP6 第 2 座 68 樓 A 室，實用面積 2739 方呎，屬五房五套房間隔，前迎無敵海景更可享維港煙花，設 1976 方呎空中天台更附設私人泳池，更設 200 方呎的私人電梯大堂，住戶可享用三部私人電梯，單位定價高達 73528 萬元，成為日出康城歷來最貴單位，LP6 第 1 座 68 樓 A 室，實用面積 2571 方呎連 1716 方呎天台及私人泳池，5 房雙套間隔，2021 年 3 月以 6700 萬元成交，創日出康城住宅新高紀錄，實呎 26 萬元 景觀 景觀方面，由於 LP6 沿海而建，因此向西南及南方單位可眺望將軍澳海灣及維港海景；向東北單位景觀主要為日出康城內園景以及日出公園綠化地帶。 獎項 專案主打綠色建築概念「eco rich」，設有五大配套，包括「踏板發電系統」、「太陽能發電系統」、「雨水收集迴圈再用系統」、「廚餘轉化系統」和「電動車充電裝置」。已獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）12 版（新建建築）暫定金級認證。 HK SKD 將軍澳 TKO 日出康城 LOHAS Park LP6 residential building main lobby March 2023 Px3 02jpg 住宅大堂 HK SKD 將軍澳 TKO 日出康城 LOHAS Park LP6 residential building March 2023 Px3 05 escalatorsjpg 往地面的扶手電梯 HK SKD 將軍澳 TKO 日出康城 LOHAS Park LP6 residential building outdoor garden March 2023 Px3 06jpg 草坪 HK SKD 將軍澳 TKO 日出康城 LOHAS Park LP6 residential building outdoor garden water pool fountain March 2023 Px3 01jpg 上落客區的水池 升降機服務 LP6 升降機服務樓層列表（全部為迅達升降機） 第 1 座（產品型號：7000） 1 部：升降機到達地庫 2 層至 68 樓各層 BR 5 部：升降機到達地庫 2 層至地下、2 樓至 21 樓、23 樓至 40 樓及 42 樓至 68 樓各層 第 2 座（產品型號：7000） 1 部：升降機到達地庫 2 層至 68 樓各層 BR 5 部：升降機到達地庫 2 層至地下、2 樓至 21 樓、23 樓至 40 樓及 42 樓至 68 樓各層 第 3 座（產品型號：7000） 1 部：升降機到達地庫 2 層至 66 樓各層 BR 5 部：升降機到達地庫 2 層至地下、2 樓至 21 樓、23 樓至 40 樓及 42 樓至 66 樓各層 第 5 座（產品型號：7000） 1 部：升降機到達地庫 2 層至 66 樓各層 BR 5 部：升降機到達地庫 2 層至地下、2 樓至 21 樓、23 樓至 40 樓及 42 樓至 66 樓各層 基座（產品型號：5500 MRL） 2 部：升降機到達地庫 2 層至 1 樓 BR 1 部：升降機到達地下及 1 樓 備註： 所有座數均不設 4 樓、13 樓、14 樓、24 樓、34 樓、44 樓、54 樓及 64 樓。 所有座數 22 樓及 41 樓為庇護層。 所有座數住宅層由 2 樓開始。 設施 專案會所名為「The Happy Club」，佔地 38 萬平方呎，樓高 2 層，設有綠色園區，包括休閒農莊、綠緻草園等設施。另有佔地約 85 萬呎有蓋及露天園景區。會所提供多元化設施，包括 40 米戶外泳池、25 米恆溫泳池、多用途體育館、健身室、閱覽室、燒烤區等及兒童遊戲室等。 專案另設有 479 個住戶車位和 50 個電單車車位，設於地庫 1 及 2 樓，車位與住戶比例約為 5：1。 事件 2018 年 10 月 4 日傍晚近 6 時，建築地盤內棚架突然起火焚燒，濃煙沖上半空。消防員接報到場後架起雲梯向起火位置射水，未有傷亡。 鄰近地方 日出公園 港鐵康城站 康城站公共運輸交匯處 The LOHAS 康城 峻瀅 康城路 日出大道 將軍澳南海濱長廊 將軍澳工業邨 百勝角 將軍澳跨灣連線路 釣魚翁 參見 日出康城 首都（日出康城第 1 期） 領都（日出康城第 2 期） 緻藍天（日出康城第 3 期） 晉海（日出康城第 4 期） MALIBU（日出康城第 5 期） MONTARA（日出康城第 7 期） SEA TO SKY（日出康城第 8 期） MARINI（日出康城第 9 期） LP10（日出康城第 10 期） 參考 外部連結 LP6 Category 日出康城 Category 西貢區私人屋苑 Category 南豐發展物業 Category 港鐵公司物業 Category200 米至 249 米高的摩天大樓 Category 劉榮廣伍振民建築師事務所作品