TKO Spot 是一座位於香港新界將軍澳唐明街 2 號的購物商場，於 1998 年啟用，是將軍澳市中心首個大型商場，同時是領展十大商場之一。 商場由房屋署總建築師（2）設計，樓高四層，共建有約 131812 平方呎的零售面積，並設有乾濕貨街市。中庭設有觀光升降機，頂部曾經裝上具雀鳥風格的時鐘，寓意為鳥巢。 商場原名為 尚德商場，於 2012 年下旬更名為 尚德廣場，2019 年 12 月商場改名為 TKO Spot、並取消中文名稱。商場原為香港房屋委員會持有管理，於 2005 年售予領匯房地產信託基金。現時商場已外判予中海物業管理有限公司管理。 領展於 2011 年初開始，進行為期約 2 年的首次商場翻新工程，專案包括重組商場佈局、改善無障礙設施、翻新入口通道、街市等設施，2013 年 8 月完成。其後領展於 2017 年開始，進行第二次資產提升工程，歷時約 2 年的翻新工程於 2019 年 12 月大致完成，同期商場易名為 TKO Spot。 歷史 商場前身 TKO Spot 的地皮與尚德邨同樣屬於填海地。 興建 1990 年代將軍澳南部份填海完成，房委會按照計劃開始興建尚德邨及商場（即後來的 TKO Spot）。 商場連同外圍的十二生肖廣場於 1998 年 3 月竣工、同年開幕。 商場落成後即為香港房屋委員會所管轄，屬於尚德邨範圍之內。在 2001 年 9 月舉行的「『從黎明開始』商場商戶清潔比賽」中，獲得最清潔商場的獎項。 領展時期 2005 年，商場被售予領匯房地產信託基金。 商場結構 商場共有四層購物設施，分別命名為地下（G）、一樓（1）、二樓（2）和三樓（3）。總商用面積達 131812 平方呎，提供 102 間商舖，並設有一個乾濕貨街市。 地下（G） 大致分為 13 間商舖，大部分是連鎖零售店，如唐記包點、OK 便利店等，扶手電梯（往地下至一樓）下的位置為中庭，這裡會定期擺放展銷攤位和舉行展覽；旁邊立有港鐵特惠站。此層亦設有顧客服務臺，為顧客辦理泊車優惠及提供其他服務。 此層共有三個出入口，分別通往唐明街、尚德邨內園及巴士總站。 其他樓面面積則劃作街市之用，共有 84 個攤檔；如要由街市往返商場，則要從街外或商場後通道前往。街市曾經名為尚德街市，在 2019 年關閉翻新，期間曾經在 G10 號舖設定臨時街市。翻新後於 2020 年 1 月重開，並改名為 Spot Mart。 另外，此層設有巴士總站、名為尚德公共交通總站。 一樓（1） 此層只有 23 間商舖。商舖以日用品商店為主，亦進駐數間餐廳。 二樓（2） 共有 53 間商舖，屬商場最多店舖的一層，不同種類的商店都設於此層，例如屈臣氏、快圖美、百佳超級市場等。 此層還有香港賽馬會投注站、郵政局與創興銀行和集友銀行；餐飲方面，則有麥當勞、101 臺式悠閒餐廳、漁樂和一粥麵。 二樓亦設三個出入口，均設有蓋行人天橋連線，分別通往： 尚智樓及尚禮樓停車場，經停車場可前往富康花園及將軍澳運動場。 尚明樓及尚信樓停車場，經停車場可前往唐明苑。 唐明街公園、PopCorn 商場及將軍澳站。 三樓（3） 在翻新工程前設有 13 間商舖，多數為醫務所和補習社，且有一間稱作「尚賓樓」的酒樓。樓層剩餘空間用做擺放椅子或小型機動遊戲機，供顧客休憩與玩耍之用。百佳超級市場於 2012 年中由 1 樓搬至此層，取代原有的尚賓樓酒樓。 惟商場於 2018 年進行翻新，將三樓所有商戶搬遷或結束租約，原有的診所和百佳超級廣場亦一併搬離。翻新後引入迪卡儂開設全港最大的分店作旗艦店，並一併租用原商舖外面的戶外平臺，合共全層 72000 平方呎樓面。位於三樓尾端的洗手間通道可通往設有籃球場、休憩地方的天台。 天台 商場天台設定機電裝置房及一個戶外籃球場；籃球場於指定時間開放予市民使用。 及後而迪卡儂進駐而一併接管籃球場作教學等其他用途。由於天台沒有升降機到達，市民需使用樓梯前往天台。 主要商戶 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 以下商戶僅作參考，並且會隨時有變動 地下 貢茶 翠華餐廳 新樂園魚蛋粉 阿波羅 唐記包點 我係餅店 OK 便利店 世紀 21 物業 仁和堂龜苓膏專門店 尚德藥房 一樓 肯德基 Magic Touch 1968 Bistro 薩莉亞意式餐廳 敍龍閣 萬寧 日本城 廣福藥業公司 夢幻樂園 美亞公司 千年店 駱志雄牙科醫生醫務所 電話堡 腦地方 新德 集團 電業公司 新興電器公司 數碼流動 青苗琴行 高思課程 尚德 香港市集聯盟 化粧間 二樓 百佳超級市場 麥當勞 華潤堂 一粥麵 譚仔雲南米線 Sukiya 屈臣氏 711 便利店 創興銀行 集友銀行 快圖美 明誠教育 尚德郵政局香港郵政計劃在將軍澳尚德邨開設郵政局。政府新聞公報 19990415 20190807 香港賽馬會 順豐站 漁樂 匡信中醫專科診所 農本方 榮華參茸中西藥房 營多東南亞食品市場 iEat 雅倫眼鏡 其昌眼鏡 興業錶行 雅芳婷內衣 高威皮鞋手袋公司 lady story 通利琴行 三樓 迪卡儂 店舗總面積高達 72000 尺，分別有 36000 平方呎的室內空間和 36000 平方呎戶外店組成，將成為香港最大的體育用品商店。 商場設計 雀鳥報時鐘（已拆卸） 升降機塔頂部的雀鳥風格報時鐘寓意為「鳥巢」。 值得留意是報時鐘原本會於指定時間響鈴報時，可惜的是報時鐘製造廠商缺乏零件、難以為報時鐘維修，最後被拆卸。 觀光升降機 該升降機的指標顯示屏為古典風格；唯於 2019 年被領展更換為一般 LED 樣式。 機內景觀為望向商場中庭。 環形空間 該空間的寬度剛好能容納一個人坐下時的空間，所以很多顧客在此休憩。 可是，該空間原本並非予顧客乘坐的，因此商場曾經貼上類似「不得坐下」等告示。而領展接管此商場後，在該環形空間上安裝不銹鋼欄杆防止有人在此坐下，惟可能只為「提高商場的觀感」。安裝後首一個月的確是沒有人坐下，可是不久過後依然有很多顧客在此休憩，只是起來時要避免碰到頂部欄杆；但依然有不少顧客坐在欄杆下空間的情形。 商場翻新 第一次商場翻新 在 2011 年開始，領展為商場進行為期約 24 個月的「資產提升計劃」；工程專案主要重組商舖佈局、改善無障礙通道、防火設施及街市設施等。 根據商場「商戶及顧客通訊」，工程會分別進行： 2011 年 改善消防通道 翻新商場通道 增加新商舖 翻新中庭天幕 最佳化各商場入口 改善街市設施 2012 年 改善消防通道 翻新商場通道 增加新商舖 清洗外牆 最佳化各商場入口 加強商場內指示牌 加設新客戶服務臺 最佳化公眾走廊天花 改善照明系統 最佳化 3 樓平臺至多用途空間 一樓空間與特色幕牆 翻新工程同時刪減商場一樓及二樓部份商店，從而增加通道空間、聲稱可「改善顧客體驗」。而刪減得來的部分則打通成樓高兩層的空間，同時新增一幅特色幕牆，位於一樓大家樂和茶樓（110111 號舖）對出。 該空間可佈置節日裝飾、舉行小型活動等，並設定由市民捐贈的鋼琴、並邀請本地藝術家甘家瑋模仿「九龍皇帝」曾灶財的塗鴉、為鋼琴表面塗上塗鴉繪畫《皇帝痕跡》，吸引途人彈奏，但於 2019 年被領展移除該鋼琴。 第二次商場翻新及現況 2018 年，領展再次展開第二次商場大型翻新工程，此工程包括翻新天台籃球場、3 樓整層及戶外空間用地、更換各層原有特色地板、以至外牆翻髹（但沒有更換原有窗戶）等，聲稱為商場更換形象。 街市 街市於 2019 年 8 月關閉以進行翻新工程，當百佳搬遷到二樓後、領展於 G10 號舖設定臨時市集。街市翻新後被更名為 SPOT Mart，並於 2020 年 1 月 13 日試業。 Spot Mart Pork Fish And Seafood Stalljpg 豬肉、魚及海鮮檔 Spot Mart Southeast Asia Food And Fruit Stalljpg 東南亞食品及水果檔 Spot Mart Hardware And Housewares Beef Dumpling Stalljpg 五金家品、牛肉及水餃檔 Spot Mart Food Courtjpg 小食街 鄰近地方 尚德邨、廣明苑、寶明苑、唐明苑 富康花園 唐明街公園 天晉 PopCorn 交通 交通路線列表 港鐵 ：將軍澳站 步行 10 分鐘 尚德巴士總站 將軍澳站公共運輸交匯處 唐明街 寶康路 唐賢街 唐俊街 唐德街 爭議／事件 消防系統 商場於 2006 年進行一項灑水系統工程時，先後五度向香港消防處申報修改完工日期，2007 年時被揭發仍未完工，令外界擔心工程期間發生火警，後果不堪設想。負責灑水系統工程的公司表示，2006 年 1 月曾經向消防處遞交「消防裝置暫停操作通知書」，以修理二樓的自動灑水系統。原定一個月便可完工，但其後卻五度申報延遲，最後工程在 2007 年 7 月底才能完工。 防煙門 另外原裝的防煙門因日久失修而損壞，一度引起更換爭議；為確保安全起見，領展決定全數更換防煙門。 連鎖運動用品店進駐商場 領展於第二次翻新工程時，決定進駐連鎖運動用品店－迪卡儂於商場 3 樓全層，佔地高達 36 萬平方呎、售賣逾 1 萬多種產品；3 樓部分商舖租戶為百佳超級廣場，但領展未有與其續約，隨後在 101 號舖及 G10 號舖開設臨時超市（最終在 209 號鋪重新開業）。 此舉引起將軍澳居民不滿；而將軍澳民生關注組主席柯耀林更表示「不滿領展漠視市民需要」，並質疑「該運動用品店或會推高該區物價，且不切合居民基本民生需要」。另外有意見認為此舉是把屋邨商場「被士紳化」，易衍生「令居民的生活成本提高」等問題。 備註 參考資料 外部連結 Category 將軍澳市中心 Category 西貢區商場 Category1998 年開業商場 Category 領展商場及停車場