250pxthumb 善明邨及健明邨遠觀 善明邨是香港房屋委員會轄下的公共屋邨，由房委會總建築師（3）設計，位於新界西貢區將軍澳調景嶺第 73B 區彩明街 2 號，鄰近翠嶺裡。 位置與歷史 善明邨在興建之前是一個露天停車場（更前身為擬定建造私人參建居屋用地，因為於 2002 年政府宣佈「無限期」停建居屋而告終），曾經更甚被謠傳為香港科技大學宿舍選地。 最後，屋邨在 2008 年早期開始興建，2010 年 12 月落成，並於 2011 年 4 月入夥，並帶動調景嶺一帶區內人流增長；建築工程的總承建商是瑞安承建有限公司，曾經獲得香港環境卓越計劃「2009 年度界別卓越獎」建築界別的優異奬項。 2010 年 9 月 16 日，香港房屋委員會宣佈調整兩個 2010 年 12 月落成新屋邨的租金，經過調整後，善明邨的租金為每月每平方米 513 元房委會調整兩個新屋邨租金 香港房屋委員會，2010 年 9 月 16 日。 屋邨概要 善明邨由兩幢主樓及 1 幢附翼大廈組成，分別命名為善智樓和善禮樓，主要色系分別是啡色以及黃色配綠色，與毗鄰的港鐵調景嶺站上蓋的私人屋苑相配合；而每層走廊的牆壁以斜紋設計，為平凡而狹長的通道添上了動感。 此邨鄰近明愛白英奇專業學校及聖方濟各大學，距離港鐵調景嶺站只有 5 分鐘的步行路程。善明邨於 2010 年 12 月竣工，2011 年 4 月起辦理入夥手續。 屋邨資料 樓宇 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成日期 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 善智樓（第 1 座） 非標準設計大廈（十字型） 2011 年 41（38） 24 912 房屋署總建築師（3） 瑞安承建有限公司 通力 善禮樓（第 2 及 2A 座） 非標準設計大廈（十字型）連非標準設計附翼大廈 2011 年 主樓：36（33）附翼：30（27） 34（127 樓）24（2833 樓） 1062 房屋署總建築師（3） 瑞安承建有限公司 通力 善禮樓附翼大廈 善明邨附翼大廈是非標準設計大廈的小型樓宇，附翼大廈是連線主樓，由於沒有足夠的單身人士的單位，因此房屋署特別設計一款附翼大廈，並採用於屋邨建築內。這座附翼大廈設有一部獨立升降機，它與其他附翼大廈不同，除了水電煤設施，善明邨附翼大廈有一人和二人單位，這些單位設計為特別顧及長者的需要，並可供輪椅出入。 辦事處 善明邨物業辦事處是由高耀物業管理有限公司負責管理，辦事處位於善明邨善禮樓地下，現時主要是處理邨內入夥居民的租約為主，辦事處設有裝修部並為新入夥居民提供單位裝修服務。裝修部位於善智樓地下，入口面向休憩廣場。 購物 善明邨有一條橋連線都會駅商場或城中駅，商場內有大型超級市場、快餐店及中式酒樓，而商場更可直達調景嶺港鐵站。另外，善智樓 C 翼地下設有 7Eleven 便利店，此商店是屋邨內唯一的便利店。 善明邨遊樂場 此場地全面禁煙，並有提供吸煙區，此於正門入口。場內設有一條行人通道來往善明邨及都會駅或城中駅，並設定籃球場、羽毛球場及健身設施等，並可供健明邨、善明邨以及附近居民使用。遊樂場前身是露天停車場。 善明邨屋邨道路 善明邨屋邨道路是為停車場而設的道路，位於新界調景嶺善明邨內，隨著善明邨住宅於 2011 年 2 月一併落成。此道路並與翠嶺裡連線一起。 由於此道路是善明邨屋邨範圍內的道路，因此進出的車輛均受到限制。此道路沒有任何公共交通工具駛經，在 2013 年至 2015 年共有兩次交通意外。 沿途建築物 聖方濟各大學 籃球場 停車場 善智樓、善禮樓 羽毛球場 相片集 屋邨景色與樓宇外貌 Shin Ming Estate part1JPG 遠眺善明邨與健明邨明宇樓、明宙樓，下方為明愛白英奇專業學校 Shin Ming Estate and Chui Ling Lanejpg 眺望善明邨與翠嶺里路口 Shin Ming Estate and Chui Ling Lane 01jpg 善明邨屋邨道路入口與翠嶺裡迴旋處 Shin Ming Estate 7JPG 善明邨善禮樓附翼大廈（2A 座），後方為健明邨與將軍澳香島中學 Shin Ming Estate 1JPG 主樓善智樓，外牆寫上了「善明邨」字樣 Shin Ming Estate 2018 05 part1jpg 善明邨善智樓外貌 Shin Ming Estate 2018 05 part2jpg 善明邨善禮樓外貌 Shin Ming Estate 04jpg 善明邨附翼大廈門外有兩條粉紅色柱 Caritas Bianchi College of Careers 03JPG 明愛白英奇專業學校與善明邨外貌 Shin Ming Estate 2013 part1JPG 善明邨大廈夜景 Shin Ming Estate 2013 part2JPG 善明邨正門夜色 Shin Ming Estate 8JPG 入夥之前的善明邨 TKO_Shin_Ming_EstateJPG 興建時期的善明邨 屋邨標誌牌坊、通道與地圖指南 Shin Ming Estate 03jpg 善明邨主要入口，鄰近彩明街 Shin Ming Estate 22JPG 連線善明邨與都會駅或城中駅的通道 Shin Ming Estate 18JPG 善明邨往籃球場及翠嶺裡的通道 Shin Ming Estate 17JPG 善明邨多能感應地圖 Shin Ming Estate Estate Road 2011JPG 善明邨屋邨道路 康樂設施 Shin Ming Estate 2011jpg 善明邨綠化休憩廣場 Shin Ming Estate 2011 07jpg 善明邨休憩區與遊樂場 Shin Ming Estate Playground 2012 part2JPG 善明邨遊樂場健身設施 Shin Ming Estate 01jpg 善明邨羽毛球場，鄰近善禮樓 Shin Ming Estate 02jpg 善明邨籃球場，鄰近善智樓 社群、公共設施及屋邨辦事處 Shin Ming Estate Car parksjpg 善明邨停車場 Shin Ming Estate 21JPG 善明邨物業辦事處 Shin Ming Estate 2011 part1jpg 方國珊議員辦事處 善明分處 Shin Ming Estate 2013 part4JPG 善禮樓互助委員會 Shin Ming Estate 2013 part3JPG 善智樓互助委員會 Shin Ming Estate 2012 part4JPG 小型休憩區，背景為 7Eleven 便利店 Shin Ming Estate 2011 part2jpg7Eleven 便利店，已於 2011 年 9 月 30 日開幕 Shin Ming Estate 2011 04jpg 裝修承辦商（入夥期間） 停車場 善明邨威信停車場是一露天停車場，於 2004 年設立，位於善明邨善智樓與翠嶺裡旁側，所有車輛需經翠嶺裡進入停車場，主要服務善明邨與明愛白英奇專業學校。該停車場已於 2013 年 8 月 1 日起停止運作，現為聖方濟各大學的新校舍，於 2017 年 7 月開幕。 途經的公共交通服務 交通路線列表 港鐵 、：調景嶺站 B 出口 彩明公共運輸交匯處 跨境巴士 健明邨至深圳灣口岸線 調景嶺站公共運輸交匯處 景嶺路 彩明街 鄰近街道及屋苑 聖方濟各大學 明愛白英奇專業學校 調景嶺站 匯知中學 翠嶺裡 翠嶺路 彩明街 澳景路 健明邨 都會駅 城中駅 社群問題 將軍澳及調景嶺青少年問題 將軍澳及調景嶺的青少年問題存在已久，但在健明邨與尚德邨一帶卻特別嚴重，部分青少年為「爭地盤」而發生爭執。兩股勢力在該區活動頻繁，以爭奪善明邨的控制權。探射燈：欲吞併新屋邨 兩幫鬥法 東方日報，2011 年 3 月 8 日 參見 西貢區 將軍澳新市鎮 調景嶺 參考文獻與註釋 外部連結 Panoramio 善明邨 將軍澳 73B 區公共房屋發展計劃 BLOG 網誌 善明邨資料 善明邨 Youtube 影片 威信停車場網站 Category 調景嶺 Category 西貢區公共屋邨 Category2010 年完工建築物 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋