長發廣場，舊稱長發商場，是一個位於香港新界青衣長發邨一帶的購物中心。廣場於 1989 年落成，位於青衣北部，是青衣北面居民的主要購物地方。廣場原為香港房屋委員會旗下的購物中心之一，現為領展旗下的購物中心，是領展其中一個重點發展商場。領展在 2007 年開始為物業提升資產，進行不同程度的翻新工程。截至 2010 年 7 月，廣場已翻新完成，並且被改稱為廣場。商場到 2018 年再進行區域性翻新工程。 商戶及樓層分佈 長發廣場一共有 5 個樓層，建築樓面面積約 28300 平方米。 地庫該層為停車場。 一樓設有兩個出入口，分別通往長安巴士總站及長發邨賢發樓。此外，該層設有通道直接來往街市及停車場，方便駕駛者及遊人購物。廣場翻新前，一樓中央設有水池。廣場在 2008 年翻新後，水池已被填平，被商店取代，現今為 Baleno 分店。部分範圍在 2018 年再進行翻新，通往青雅苑的出口已被改建成商店，現今為 KFC 分店。 二樓該層中庭地方用作舉辦廣場活動，部分時間供給商戶作臨時擺賣。該層設有出入口通往行人天橋，往長安邨各座、青逸軒、長發邨及青泰苑。然而，行人天橋是位於廣場二至三樓的中間位置，因此遊人在二樓還是三樓都需要透過樓梯通往行人天橋。原先在二樓設有青衣島第一間電影院：龍都戲院龍都戲院位置，，於 1997 年結業。其後該鋪位曾開設實惠，亦已結業，現由 AEON Living PLAZA 取代 。 三樓設有出入口通往行人天橋及平臺花園。由於行人天橋是位於廣場二至三樓的中間位置，因此遊人如需前往該天橋，都需要透過樓梯或扶手電梯前往。 四樓設有通道直接來往長發體育館和冒險樂園。冒險樂園在 2018 年結業後，搬去了商場二樓。以餐廳，家電燈飾，教育中心和傢俬店為主。 五樓最先開設美心大酒樓，其後該鋪位易手到長發大酒樓，到了 2008 年 9 月原址曾進行大型改建工程。翻新後為潮篇酒樓及長發大酒樓，分別於 2008 年 12 月 31 日及 2009 年 1 月 20 日開業。潮篇酒樓現由潮福龍蝦專門店所取代，於 2014 年 8 月 29 日開業。到 2018 年長發大酒樓結業後分拆為 4 間食肆，包括金泰園、薩利亞、金百匯及京都薈，在 2019 年初開業。 Cheung Fat Shopping Centre Level 1 After renovation 201907jpg 一樓部分範圍在 2018 年進行翻新 Cheung Fat Estate Shopping Centre 5th Floor Escalator 1jpg2007 年進行翻新工程時加裝連線 3 樓至 5 樓的扶手電梯，於 2018 年被拆卸。 Cheung Fat Estate Shopping Centre 5th Floor Escalator 2jpg2018 年安裝連線 4 樓至 5 樓的扶手電梯，取代於 2007 年商場進行翻新工程時安裝連線 3 樓至 5 樓的扶手電梯 Cheung Fat Plaza Level 4 201907jpg 四樓右方範圍原為冒險樂園，在 2018 年結業後分間為多間商店 Cheung Fat Shopping Centre Level 5 FB 2019jpg 五樓在 2018 年翻新後增加的食肆 長發食堂 長發邨位於長安巴士總站與廣場門口之間的無牌熟食小販自開邨以來已十分興旺，全盛時期晚上會有 30 至 40 檔小販聚集，擺賣規模更是全港數一數二的，使管理公司到了 2000 年代需要經常進行掃蕩小販行動。 為瞭解決問題，領展接手後，於該位置設立通宵營業的小吃街，命名為「青衣美食城」，並且在 2008 年 12 月開業，售賣糖水、中式點心、粥、粉麵、各種包點及果汁等食物。根據長發邨及長安邨居民的資料，青衣美食城部份職員曾經為小販。 不過美食城在 2017 年 9 月 15 日結業，區內唯一的 24 小時食肆集中地成為歷史。街坊擔心日後少了宵夜和早餐選擇。翻新後改稱為「長發食堂」。 長發街市 長發街市於 1989 年落成，共有 135 個攤檔，大多為個體經營，開業已經 20 多年。 2016 年 2 月領展將街市管理權外判予承包商建華，商戶於 2 月 15 日發起一連 7 日的「長發街市正月罷市大行動」抗議。在首天罷市期間，有不明來歷的人士在街市內擺賣。其間有商戶與領展職員理論，質疑在營業的 3 間商戶無牌，屬非法擺賣。唯該商戶拒絕回應記者提問。 不過全數 135 檔商戶收到建華通知，以「進行資產提升工程」為由，所有租戶已於 2016 年 9 月 30 日離場，不少小店成為歷史。 翻新前的長發街市 Cheung Fat Modern MarketJPG 長發街市前稱「長發摩登街市」 Cheung Fat Market 2jpg 五金鎖類店及水果檔 Cheung Fat Market 4jpg 時裝店 Cheung Fat Marketjpg 南韓包裝食品及飲品店 Cheung Fat Market entrancejpg 入口 翻新後街市改名為「青衣市場」，街市面積不改，檔數由原來 130 多檔增至 150 檔。場內 4 檔肉食檔區中有三檔與建華股東關連，包括「新界佬」、「領鮮」「建華農牧」三檔豬肉檔。小食攤位由一檔增至 12 檔，24 小時營業。 翻新後的青衣市場 FileMaritime Market interior 201703JPG 濕貨區菜檔及魚檔 FileDried goods zone of Maritime Market 2jpg 寵物用品及服裝店 FileMaritime Market Food Kiosk 201703JPG 青衣市場設 12 檔小食攤位，並可 24 小時營運 FileDolphin sculpture in Maritime Marketjpg 海豚雕像 FileSea Turtle sculpture in Maritime Marketjpg 海龜雕像 FileEagle Ray sculpture in Maritime Marketjpg 魔鬼魚雕像 FileMaritime Market Main Entrance 201703JPG 其中一個出入口以漁船及碼頭木柱設計 FileEntrance of Maritime Market 3jpg 另一出入口以海水波紋設計 FileCheung Fat Temporary Marketjpg 長發街市於 2016 年 10 月 1 日至 2017 年 1 月 5 日進行翻新，期間旁邊設有「長發臨時街市」 FileFish video in Maritime Marketjpg 青衣市場設巨型 LED 螢幕，播放魚類影片 顧客服務 長發廣場顧客服務中心提供不少服務，包括問路、商店查詢、失物認領、簡便縫補針線借用、提供免費便條紙及免費口罩。 翻新前面貌 FileCheung Fat Shopping Centre Interior 2007jpg 翻新前長發廣場中庭 2006 年 FileCheungfat shopjpg 翻新前長發廣場平臺入口 2007 年 FileCheung Fat Shopping Centre Level 2 200812jpg 翻新前商場 2 樓 FileCheung Fat Estate Shopping Centre Level 4 2008JPG 翻新前商場 4 樓 FileCheung Fat Estate Shopping Centre Liftlobby 2008jpg 翻新前商場 3 樓升降機大堂 批評及爭議 領展接管後的營運模式引來不少批評及爭議，二百個商戶曾經組織遊行抗議，促請領展改善。 部份商戶指領展租金高昂，批評領展向小商戶收取分成租金，但卻豁免連鎖店及大集團，搾取小商戶並導致它被迫結業。按照合約規定，商戶必須向領展提交業績，若營業額達到一定水平，便需與領展分享利潤。 同時亦有批評指領展收取不合理的管理費，批評旗下商場及街市衛生環境差劣、未有冷氣、保安不足，卻收取每平方呎 4 元的管理費，並不合理。 交通 交通路線列表 港鐵 、：青衣站 A1 出口（沿青衣城及灝景灣方向，步行 10 分鐘） 巴士 專線小巴 參考資料 其他連結 領展網站 長發廣場 Category 葵青區商場 Category 青衣島 Category 領展商場及停車場 Category1989 年完工建築物