國際廣場是香港的一座商場，位於九龍油尖旺區尖沙咀彌敦道 6367 號，由凱聯國際酒店及天德地產投資約 13 億元共同發展。商場於 2009 年 12 月 17 日對外開放，2010 年 1 月 31 日開幕。 歷史 國際廣場原址是在 1969 年開業的舊香港凱悅酒店，於 2006 年 1 月 1 日結業。業主凱聯國際酒店及天德地產於 2004 年 10 月 20 日共同宣佈，將舊香港凱悅酒店重建為一幢以零售商舖為主的大廈，命名為「國際廣場」，英文為「iSQUARE」。凱悅酒店舊址於 2007 年 1 月 1 日完成拆卸，於同年 9 月動工建築大廈（30 層純商場），命名為國際廣場凱聯國際酒店及天德地產聯合公告尖區凱悅變身 iSQUARE 全商場 香港文匯報，2009 年 2 月 5 日。 簡介 國際廣場由香港建築師嚴迅奇負責設計許李嚴建築師事務有限公司：國際廣場，金門建築承建，iSQUARE 國際廣場坐落於彌敦道和北京道交界，是區內首個與港鐵尖沙咀站直接相連的大型綜合娛樂及購物中心。大廈樓高 31 層，總建築面積 60 萬平方呎，包括商場、戲院和高座大樓三個部分。地下至 8 樓為基座，位於地下的街舖為國際品牌旗艦店，主要售賣鐘錶及珠寶、名牌服飾及大型百貨公司等，低層商場則有時裝及飾品、美容及健康護理、電子產品及影音器材等，商場 7 樓設有 5 間星級影院包括全港最大 IMAX 巨幕數碼影院，更採用最新的 IMAX with Laser 放映技術及 120 聲道的音響組合，提供約 1000 個座位。高座為一幢逾 20 層高的大廈，以食肆為主，客人可飽覽維多利亞港景緻。頂層 30 至 31 樓複式則是高階餐飲場地，佔地約 18 萬方呎。另一方面，場內共有超過 30 間食肆。業主凱聯國際酒店及天德地產會保留一層、面積約 12 萬平方呎的樓面自用凱聯估值偏低 高追有理 明報財經網，2008 年 7 月 11 日。商場在 2009 年 12 月 17 日正式對外開放。 建築特色 國際廣場外牆用了 4000 多塊強化玻璃，並以特製玻璃元件作支撐，該建築方式開創了香港建築界先河。商場於北京道的入口有一幅由數十萬顆 LED 燈組成的巨型天幕，播放不同型別動畫；LB 層亦設有一幅投影裝置外牆。此外，場內設有 43 部扶手電梯；其中 5 條為跨層扶手電梯，貫通各個主題區域。來往 MTR 層至地下的扶手電梯，全長 37 米，兩旁的外牆以 10 組投映機投射花草樹木等作為影像，稱為「iNTERGROW」，行人可與這些影像互動，經過時會散發花粉或變色，屬全港首創，更是全亞洲面積最大的互動投影常設專案。面向彌敦道的玻璃幕牆之扶手電梯，外牆裝上 LED 作點綴。建築物頂層更裝置 360 度、面積逾 1300 平方米的 LED 外牆螢幕，作為發放資訊之用。整個建築物安裝了約 151000 顆 LED 燈。忽然一週：尖沙嘴大變新【i SQUARE 透明 LED 場】（2010 年 1 月 8 日） FileISQUARE Escalator 1 Projector screenjpg 來住 MTR 層至地下的扶手電梯，兩旁的外牆以投射器投射花草樹木等作為影像（已被停用） FileISQUARE Escalator 3 Night Viewjpg 面向彌敦道的玻璃幕牆之扶手電梯，外牆裝上 LED 作點綴 FileISQUARE Visual FieldjpgLB 層投影裝置外牆（已被停用） FileISQUARE Level 7 8 Podium 200912jpg 一連五層的戶外空間，原本特地為餐廳預留用作戶外餐飲空間，但最終沒有使用 商場結構 國際廣場可分為基座 iPodium、戲院大樓（南座）和高座大樓 iTower（北座）三個部分，由底層開始向上分別設有 CP、MTR、LG、G、UG、LB、1F、2F、3F、4F、5F、6F、7F、8F、9F、M1、M2、M3、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30 及 31 層。基座由 CP 層開始至 L7 層，戲院大樓為南座的 L8 層至 M3 層，高座大樓 iTower 則為北座的 L8 層至 31 層。 iPodium CP 停車場層 CP 層為停車場，車輛可由樂道進入大廈，經迴旋斜道到達該層。客人則須使用特定升降機才可到達該層。 MTR 港鐵層 MTR 層設有兩個出口來往港鐵尖沙咀站，因而得名；設有通天梯直往 LB 層。該層設有多種型別商店，包括萬寧、香港視光、MINSO、時間廊、GSHOCK CASIO。其他店舖包括多間年輕品牌珠寶店 Joli 和 ISABELLA 及 Darry Ring、zn studio 等。 LG 地下低層 此層設有 8 間商店，包括 Italian Tomato 餅店、龍島朱古力店、雪糕店 HaagenDazs、葡萄酒零售專賣店 Enoteca、指甲油專賣店 Kiss Beauty Bontique、中國傳統藥材店官燕棧、華潤堂及超級市場 Market Place by Jasons G 地下 該層主要為高階名店，地臺的顏色以雲石為主。店舖大部份以街舖為主，合共 6 間，每間樓高兩層，面積由 2000 至 6000 平方呎不等，包括樓高兩層的周大福、周生生、英皇珠寶、旗艦店 MLB、旗艦店 FILA、及馬莎百貨。該層於北京道設定商場主出入口，並設有小型開放空間供路人使用。另一個出入口則位於彌敦道。 UG 地下高層 此層地臺的顏色主要以雲石為主，店舖包括佔地萬方呎，高階及潮流品牌時裝專門店 twist，為九龍區規模最大的旗艦店，以及百貨公司英國馬莎。 LB 大堂 此層設有多種型別商店，包括全球特式咖啡零售及烘焙咖啡店 Starbucks、時裝店 Mango 及 mademoiselle、知名眼鏡連鎖店亮視點及 RayBan、鑽飾連鎖店 MaBelle、PN。此層設有禮賓部為客人提供優質客戶服務。此外另設有通往 iTOWER 高座之升降機（20 樓至 31 樓）及快速扶手電梯乘往 MTR 樓層及 L3 樓層。 L1 1 樓 此層有不同型別商店，日本傢俬及生活用品品牌專賣店 Francfranc、嬰兒服飾及用品店 Chicco。 L2 2 樓 此層商舖有：羊絨專賣店 Himalaya Cashmere、高階禮品店 LS、高階髮廊 Dazzle Hair、新加坡著名禮品店 Precious Thots。 L3 3 樓 此層為食肆專層：包括中式菜的江順名滙、日式放題牛一、著名星馬菜星怡、臺灣菜忠孝東路、Panash Cafe、高階餐廳野玩田店。另設有通往 iTOWER 高座之升降機（20 樓至 31 樓）及快速扶手電梯來往 Lobby 樓層及 L6 樓層。此外，三樓中央設有大型中庭，命名為 iFUNCTION，可供租賃或舉辦不同大型活動。 L4 4 樓 該層有柏斯琴行、採用高品質瑞士品牌之美容中心 Swiss O beauty Expert 及 SNO Swiss Organic 及旅行社勝景遊 L5 5 樓 該層為電器及影音專層，包括 人氣電器店 Ninki Beauty、高質影音器材專賣店 威達公司。 L6 6 樓 該層為食肆專層，日式食肆北海道火頭山拉麵及丸龜製麵、中式高階食店潮藝館及上海婆婆，還有人氣食肆泰菜 Boat Thai 及茶木臺式休閒餐廳。 L7 7 樓 該層為英皇戲院售票處及入口。5 間星級電影院包括全港最大 IMAX 巨幕數碼影院，更採用最新的 IMAX with Laser 放映技術及 120 聲道的音響組合。七樓其他範圍為餐廳、日式食肆牛陣火鍋及湖南味館。部份食肆設有室外平臺，讓食客欣賞尖沙咀樓景景色。 戲院大樓 L8 至 M3 8 樓至 M3 L8 層為英皇戲院大堂及影院入口，1 號及 2 號影院位於戲院大樓（南座），3 號及 4 號影院位於高座 iTower（北座）。L9 層分為南座及北座，IMAX 影院位於該層南座，而該層也設有通天梯分別往商場 7 樓及 M2 層。 北座為凱聯國際酒店及天德地產之辦公室，佔地 12000 平方呎。L9 層之上設有 M1、M2 及 M3 層，由於機房及戲院裝置均位於該等樓層，大部份地方不會對外開放。通天梯最高可達南座 M2 層，但只供 IMAX 影院觀眾離場時使用，該處可眺望尖沙咀北京道以南樓景及部份維港景色。 iTower L20 至 L31 20 至 31 樓 20 至 31 樓以食肆為主。21 樓為 per FACE AESTHETIC，23 樓為大富翁名人火鍋食府，24 樓為港滙軒，25 樓為彩薈軒及霸王川莊，26 樓為彩福皇宴，27 樓為名家韓國餐廳及榮獲黑珍珠餐廳的君庭，28 層為日本著名餐廳櫓杏，29 樓為阿一海景飯店及炊公館。 頂層 30 至 31 樓為複式樓層，面積達 18 萬方呎，為新派 fusion 粵菜南海一號及酒吧 eyebar。 商場高座 iTower 位處較高層數，店舖主要景觀為尖沙咀一帶樓景及部份維港景色。由於不設扶手電梯及通天梯連線商場高座，遊人須在 LB 層或 L3 層轉乘升降機才可到達高座。 重大事件 2010 年 12 月 29 日，晚上 7 時許，商場 6 樓至 7 樓的扶手電梯中庭對上一幅 16 呎長、2 呎闊、1 吋厚的玻璃幕牆突然爆裂，碎片散到扶手電梯。當時正在使用電梯的市民被嚇至大驚呼叫四散躲避，場面一度混亂，有人報警求助。意外中，6 人被碎片擊中受傷，包括 4 男 2 女，送往伊利沙伯醫院治理。其中一人傷勢較嚴重，割傷臉部外，眼睛亦險被擊盲。iSQUARE 天降玻璃雨 6 傷 明報（20101230） 警方將向商場負責人瞭解意外，暫列作高空墮物處理。管理公司及後將六樓往七樓扶手電梯停用，禁止遊人靠近，以策安全，稍後將聯同有關裝飾工程承辦商，檢查商場其他同類玻璃。理大機械工程學系工程師盧覺強稱，懷疑金屬支架孔與玻璃孔位，並非完全對準，當強行收緊螺絲，因缺少冷縮熱脹空間引致爆裂。但真正原因尚待調查。尖嘴商廈爆玻璃濺傷六男女 星島日報（20101230） 批評 雖然國際廣場地理位置優越，開業時更乘阿凡達電影票房大賣（商場設有 IMAX 影院，商場開幕時是香港僅有兩家 IMAX 影院之一）而帶動商場人流，但商場業主管理不善，隨阿凡達電影熱潮冷卻的情況下，商場人流於 2010 年 4 月起大減，不少商戶生意欠佳。近期商戶們為了自救，急與業主商討救亡方案，有人更在社交網站 facebook 建立「救救 iSquare 專頁」，希望引起媒體關注。救救 iSquare facebook fan page 多次延遲商場「正式」開幕時間 iSQUARE 多次延遲商場開幕時間，原打算在 2010 年 3 月開幕，但計畫不斷延遲。由最初的 2010 年 3 月推到 9 月，2011 年 1 月，商場正式開幕。 宣傳推廣不足 一般商場在開業前會在不同媒體進行宣傳，如報章 電視廣告以至巴士站廣告燈箱等。不過 iSQUARE 因建築費用比預算的超支為理由，宣傳預算被迫削減，導致商場在 2009 年 12 月開業時並沒有更新網站及對外進行宣傳。商場業主只依靠 UA IMAX 影院上演阿凡達來帶動商場人流。商場的推廣部曾於 12 月初在 facebook 開設 fans page，但很快便被刪除。到了 2011 年 1 月才重新恢復運作。 此外，商場的推廣部在欠缺資源及管理不善的情況下，商場於 2009 年的聖誕裝飾及 2010 年農曆新年裝飾較一般大型商場簡單。到了 2010 年 4 月才開始與星展銀行合作進行消費推廣。 商場裝修設計欠佳 此外，商場的裝修設計與最初構思的方案截然不同，造成貨不對辦，使部份租戶感到不滿，甚至使原本打算租該處的租戶，最終拒絕業主要求，沒有打算在商場開設店舖。 樓層編號混亂 iSQUARE 與多層商場一樣，設定多條高速扶手電梯連線主要樓層，但遊客要經過多條扶手電梯才能到達目的地，頗為費時，再加上商場結構複雜、樓層編號混亂（如地下入口為 G 層，對上的樓層順序為 UG 層、LB 層及 1F 層，即名為 1F 層的樓層實際上是位於三樓）及欠缺清晰指示牌下，遊人時常迷路。遊客如果搭錯扶手電梯，往往要花費不少時間才能返回原處。此外，由於商場設有多條跨層扶手電梯的關係，商場的人流主要集中於高層的戲院及食肆，顧客光顧後使用跨層扶手電梯直接離開商場，因此低層及跨層扶手電梯跳過的樓層的商戶無法受惠追影族 iSquare 國際廣場 。當中 4 樓的 Tshirt Store 只開業 8 個月便結業，部份店舖更進行大減價來減少損失。東週刊（第 360 期）：理財 投資攻略 阿凡達落畫人流急跌 iSquare 商戶喊救命（2010 年 7 月 21 日） 商場內部圖集 FileISQUARE MTR Level shops 201001jpgMTR 層商店 FileISQUARE Level MTRjpg 設於 MTR 層的商場指南 FileISQUARE LG Shops 201007jpgLG 層商店 FileISQUARE LB Level 200912jpgLB 層不少店舖已在 2009 年 12 月開業 FileISQUARE Level 1 Shops 201007jpgL1 層商店 FileHK TST ISQUARE 國際廣場 mall interior ceiling 03JPG 商場設有大型玻璃幕牆，引入自然光線 FileISQUARE Level 4 Shops 2010jpgL4 層商店 FileISQUARE Level 5 Shops 201007jpgL5 層商店 FileISQUARE Level 6 Restaurant 200912jpgL6 層為食肆專層 FileISQUARE Level 6 Windows 2018jpgL6 層落地玻璃 興建圖集 FileHyattRegencySite 20070509jpg 興建中之國際廣場（2007 年 5 月 9 日） FileISquare 200810jpg 國際廣場施工中（2008 年 10 月） FileISquare 20081210 1JPG 國際廣場施工中（2008 年 12 月） FileISquare 20081210 2JPG 興建中之國際廣場近觀（2008 年 12 月） FileISQUARE 200905jpg 國際廣場施工中（2009 年 5 月） FileISQUARE 200907JPG 國際廣場施工中（2009 年 7 月） FileISQUARE Overview 200912jpg 國際廣場（2009 年 12 月） FileISQUARE Entry Plaza 20091206jpg 國際廣場入口（2009 年 12 月） 途經之公共交通服務 交通路線列表 港鐵 ：尖沙咀站 H、R 出口 ：尖東站 L3 出口（步行 5 分鐘）、L4 出口 巴士 參考資料 參見 1881 K11 The ONE 外部連結 國際廣場官方網站 Facebook 救救 iSquare 專頁 Category 尖沙咀 Category 彌敦道 Category 油尖旺區寫字樓 Category 油尖旺區商場 Category2009 年開業商場 Category 嚴迅奇建築作品