天盛苑是香港房屋委員會建成的居屋屋苑，位於新界元朗區天水圍新市鎮南部第 3 區、天水圍市鎮地段 17 號，鄰近港鐵天水圍站，是天水圍區內與港鐵站距離最近的居屋屋苑，目前由富城物業管理有限公司負責屋苑物業管理。 屋苑分 3 期出售，建有 4 座和諧一型，12 座康和一型及 1 座康和二型住宅大廈，共有 17 座住宅樓宇，於 1999 年落成，共有 6580 個單位，是全港提供最多單位的居屋屋苑，首次推出時售價介乎 423200 至 1285400 港元。天盛苑亦是全港佔地範圍最廣的居屋屋苑。 屋苑資料 天盛苑內設有多項設施，包括可容納 1316 輛私家車及 84 輛電單車的多層停車場、樓高 2 層的天盛商場、露天劇場、魚池、噴水池、流水盆景、花園、涼亭、園藝區、籃球場、網球場、羽毛球場、乒乓球枱、兒童遊樂場等。 屋苑內的服務設施大樓（天盛商場）樓高 2 層。地面層是冷氣街市、茶餐廳、外賣店、特色小食店和便利店等商舖，一樓主要是酒樓、西餐廳、中菜館、琴行、服裝店以及其他商店，附翼還設有兩所幼稚園。 目前，天盛苑是全港提供最多單位及佔地範圍最廣的居屋屋苑。 天盛苑法團目前有一筆約 8200 萬定期存款，存放在交通銀行，2018 年上半年收到 60 萬利息。 Tin Shing Court Basketball Courtjpg 籃球場 Tin Shing Court Football Fieldjpg 足球場 Tin Shing Court Badminton Courtjpg 羽毛球場 Tin Shing Court Volleyball Courtjpg 排球場 Tin Shing Court Pebble Walking Trail and Gym Zonejpg 卵石路步行徑及健體區 Tin Shing Court Playgroundjpg 兒童遊樂場 Tin Shing Court Playground 2jpg 兒童遊樂場（2） Tin Shing Court Playground 3jpg 兒童遊樂場（3） Tin Shing Court Playground 5jpg 兒童遊樂場（5） Tin Shing Court Pavilionjpg 涼亭 Tin Shing Court 2020 10 part1jpg 天盛苑東北面（2020 年 10 月） 樓宇 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 樓宇層數 （住宅層數） 每層夥數 單位總數（夥） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數 盛彩閣（A 座 第 16 座） 和諧一型第七款（第三代半） 1999 年 40（1 至 40 樓） 16 640 關善明建築師事務所 新昌營造 迅達 3 盛昭閣（B 座 第 15 座） 和諧一型第七款（第三代半） 1999 年 40（1 至 40 樓） 16 640 房屋署總建築師（1） 新昌營造 迅達 1 盛頤閣（C 座 第 14 座） 和諧一型第七款（第三代半） 2000 年 40（1 至 40 樓） 16 640 房屋署總建築師（1） 中國海外房屋工程有限公司 LG 1 盛賢閣（D 座 第 13 座） 和諧一型第七款（第三代半） 2000 年 40（1 至 40 樓） 16 640 房屋署總建築師（1） 中國海外房屋工程有限公司 LG 1 盛勤閣（E 座 第 12 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 房屋署總建築師（1） 中國海外房屋工程有限公司 LG 2 盛志閣（F 座 第 11 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 房屋署總建築師（1） 中國海外房屋工程有限公司 LG 2 盛匯閣（G 座 第 17 座） 康和二型第二款 2000 年 30（1 至 30 樓） 6 180 房屋署總建築師（1） 新昌營造 迅達 3 盛謙閣（H 座 第 10 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 西松匯成建築有限公司 英國通用電氣 捷運 2 盛悅閣（J 座 第 9 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 西松匯成建築有限公司 英國通用電氣 捷運 2 盛鼎閣（K 座 第 8 座） 康和一型第二款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 西松匯成建築有限公司 英國通用電氣 捷運 2 盛亨閣（L 座 第 7 座） 康和一型第二款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 西松匯成建築有限公司 英國通用電氣 捷運 2 盛旭閣（M 座 第 6 座） 康和一型第二款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 新昌營造 英國通用電氣 捷運 2 盛珍閣（N 座 第 5 座） 康和一型第二款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 新昌營造 英國通用電氣 捷運 2 盛泉閣（O 座 第 4 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 新昌營造 英國通用電氣 捷運 2 盛譽閣（P 座 第 3 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 王歐陽（香港）有限公司 新昌營造 英國通用電氣 捷運 3 盛坤閣（Q 座 第 2 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 關善明建築師事務所 新昌營造 英國通用電氣 捷運 3 盛麗閣（R 座 第 1 座） 康和一型第一款 2000 年 40（1 至 40 樓） 8 320 關善明建築師事務所 新昌營造 英國通用電氣 捷運 3 以 標示樓宇為 2019 冠狀病毒病香港疫情（包含其後發現的 2020 變種病毒株）中多名確診個案患者居住的大廈 天盛商場 天盛商場位於天盛服務設施大樓中，大樓設行人天橋連線天耀邨。商場初期由香港房屋委員會持有，在 2005 年出售予領展後由領展管理。商場初期在地下設有「天盛（萬有）街市」，由業主外判予宏安集團管理。商場內其他主要商戶包括百佳超級市場、萬寧、日本城和施培記凍肉超級市場等。 到 2014 年，天盛商場及街市範圍封閉並進行大規模翻新。其中天盛街市已於 2015 年聖誕並在 2016 年農曆新年前後，分兩階段投入服務。翻新後的街市位於地下全層，面積由 8000 呎增至 17 萬呎，舖位由約 77 個增至逾 110 個，走高檔路線。建築風格參照歐陸市集，其中「SOHO 區」售賣西班牙火腿等各地特色食物，又設類似日本築地市場的海鮮街，賣凍蟹、和牛、吉品鮑，以及提供熟食的「食深宵立食街」，方便跨區工作市民晚上可吃宵夜。街市設有冷氣，並提供免費 WiFi 服務。 領展稱投入數千萬元翻新街市，加租是必然，但未透露加幅，又稱租金低未必代表物價低。領展企業傳訊及對外關係總監盧炳松表示，天耀和天盛街市只是相隔一條馬路，而且天耀商場仍保留乾貨店及超市，相信影響不大。有天水圍居民組織成員認為，新街市的高檔次產品「離地」，未必符合居民需要，又稱「貴租就會一定會加價」。 FileTin Shing Shopping Centre Atrium 2011jpg2011 年翻新前的天盛商場中庭，2016 年翻新後已消失 FileTin Shing MarketJPG2015 年初的天盛臨時街市（其餘部份翻新中） FileTSmarketjpg2015 年底翻新後的天盛街市入口 FileTin Shing Market Interior1 2016jpg 街市內貌 FileTin Shing Market Japanse Food Kiosk 2016jpg 位於「SOHO 區」的日本築地市場的海鮮街 附近的教育設施 幼稚園 幼聯主辦安泰幼兒學校 （2000 年創辦）（位於天盛商場附翼地下） 基督教聖約教會小天使（天盛）幼稚園 （2000 年創辦）（位於天盛商場附翼一樓） 香港中文大學校友會聯會順龍仁澤幼稚園 （2015 年創辦）（位於天盛苑服務設施大樓 2 樓） 仁濟醫院林李婉冰幼稚園 （1992 年創辦）（位於天河路 6 號仁濟醫院第 24 屆董事局社會服務中心地下） 天主教聖葉理諾幼稚園 （2001 年創辦）（位於天美街 6 號 2 樓及 3 樓） 小學 伊利沙伯中學舊生會小學分校（1992 年創辦，1999 年與上午校分拆遷至現址） 獅子會何德心小學（1999 年創辦） 中學 元朗公立中學校友會鄧兆棠中學（1999 年創辦） 天主教培聖中學（1963 年於九龍塘牛津道創辦，1992 年遷至現址） 區議會議席分佈 範圍／年度 20002003 20042007 20082011 20122015 20162019 20202023 rowspan2 rowspan2 colspan4 鄰近建築 嘉湖山莊樂湖居 嘉湖新北江商場 天耀邨、天耀廣場 天水圍警署、天水圍消防局 港鐵天水圍站、輕鐵天水圍站、坑尾村站及天耀站 屏欣苑 聖葉理諾堂 交通 交通路線列表 港鐵 ：天水圍站 B 出口 、、：天耀站 、：坑尾村站 巴士 天耀路 天耀巴士總站 屏廈路 天水圍站公共運輸交匯處 事件 偷渡者地穴 1992 年 4 月，有市民在天盛苑現址的空地，發現多個非法入境者藏身的地穴。及後，警方在各界壓力下，於附近採取拘捕行動，多名從內地非法來港工作的建築工人被捕。無綫電視《九二年香港大事回顧》第三節 不合格元件 天盛苑興建時，被發現由中國建築承建的 C 及 D 座外牆預製元件，採用了原來擬建的 1996 年版本設計（第三代半和諧式），不符合合約內附加的「更正令」改為使用 1997 年版（略作改動的第三代半和諧式）的規定，但房委會經檢查後證實該元件未對樓宇安全構成危險。然而，由於中國建築違反合約條款，仍要被罰暫停房委會工程投標資格。 崩牆塌石屎 2015 年 11 月 30 日晚上 7 時許，由中國海外房屋工程有限公司所承建的天水圍天盛苑盛勤閣（E 座）13 樓一單位，當業主正與兒子在客廳貼近牆邊的餐桌吃晚飯時，突然牆身傳來異響，幾秒後即感到有硬物墮下，擊中其腳部。她檢視下赫見牆身近地板位置出現崩裂，面積約 5 呎乘 2 呎，有石屎塌下，露出鋼筋。戶主稱經工程師檢驗後，透露懷疑主力牆有空心部份，可能要剷去再整。 防暴警察進入屋苑驅散引起衝突 2019 年 8 月 6 日中午，數十名市民響應團體呼籲到天水圍警署集會，抗議警方以極度侮辱手段拘捕女示威者。下午 1 時 40 分，多名防暴警突然從警署衝出，抓捕數十名集會市民。聲援街坊在警署對面的輕鐵天耀站聚集，與警方對峙。下午 2 時 35 分，當防暴警試圖穿越馬路時，有人擲石以阻止警方推進，警方隨即向群眾直射 4 至 5 發催淚彈，市民一度後退至天耀廣場，但很快折返並高呼警員為「黑社會！」和「收隊！」等說話。多名防暴警察也試圖追進天盛商場內搜捕市民，但被街坊及保安阻止。下午 3 至 4 時，警方多次在天耀路施放催淚彈後，大部份示威者及聲援街坊退進天耀邨及天盛苑內。 2019 年 8 月 15 日晚上 9 時許，市民在天水圍警署後門外燃燒冥鏹及撒溪錢，有人用鐳射筆照向警署外牆，高峰期有 400 人聚集。到凌晨 12 時前，多名手持盾牌及配備防暴槍的防暴警察進入天盛苑驅散市民，制服至少 3 男 1 女及帶上警車。居民對警員進入屋苑範圍感到不滿，質疑警方為何作出拘捕。到凌晨 12 時 45 分，防暴警察在天盛商場外拘捕最少一人，有懷疑途經現場的路人亦被警員制服帶走。時任元朗區議員周永勤批評警方「為拉而拉」，只會引起更多市民不滿。 2019 年 11 月 9 日凌晨，大量防暴警察進入天盛苑，有街坊表示不滿，與防暴警察發生口角衝突。 註釋 參考資料 外部連結 房屋署天盛苑資料 天盛商場 領展 Category 天水圍 Category 元朗區居屋屋苑 Category1999 年完工的居住建築物 Category2000 年完工的居住建築物 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋 Category 領展商場及停車場 Category 王歐陽建築作品