山景邨是香港屯門區的第 8 個公共屋邨，位於香港新界屯門新市鎮西部、青山東麓，原址是河田村及農地，於 1983 年 3 月 1 日起入夥，已於 2004 年 8 月納入租者置其屋計劃，由置佳物業服務有限公司負責屋邨管理。單位總數達到 8644 夥，是全港 39 條租置計劃屋邨中提供最多單位的屋邨，唯出售率僅有 543，是出售率最低的租置屋邨。 屋邨資料 樓宇 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 入夥日期 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 單位數目（夥） 承建商 提供升降機的廠商 期數 景富樓（第 1 座） 雙連座工字型（第二代設計） 1983 年 1 月 1983 年 10 月 1 日 28（高座：228 樓）26（低座：226 樓） 15（2728 樓）28（14 樓）30（其餘樓層） 779 安利（蕭氏）承建 東芝 1 景貴樓（第 2 座） 雙連座工字型（第二代設計） 1983 年 1 月 1983 年 10 月 1 日 28（高座：228 樓）26（低座：226 樓） 15（2728 樓）28（14 樓）30（其餘樓層） 776 安利（蕭氏）承建 東芝 1 景榮樓（第 3 座） 舊長型（中央走廊式，連線 C 連線 E） 1983 年 1 月 1983 年 3 月 1 日 19（319 樓） 60 1020 安利（蕭氏）承建 東芝 1 景華樓（第 4 座） Y1 型 1985 年 10 至 11 月 1986 年 2 月 1 日 35（435 樓） 36 1176 順成建築工程有限公司房署批出兩份合約總值二億元 山景邨興建第二期 四座大廈住萬人《華僑日報》，1983 年 11 月 26 日。興建富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人《華僑日報》，1984 年 1 月 14 日 東芝 2 景安樓（第 5 座） Y2 型 1985 年 10 至 11 月 1986 年 2 月 1 日 35（235 樓） 24 816 順成建築工程有限公司房署批出兩份合約總值二億元 山景邨興建第二期 四座大廈住萬人《華僑日報》，1983 年 11 月 26 日。興建富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人《華僑日報》，1984 年 1 月 14 日 東芝 2 景樂樓（第 6 座） Y2 型 1985 年 10 至 11 月 1985 年 12 月 1 日 35（235 樓） 24 816 新昌營造 東芝 2 景業樓（第 7 座） Y2 型 1986 年 1 月 1986 年 3 月 1 日 35（235 樓） 24 816 新昌營造 東芝 3 景美樓（第 8 座） Y1 型 1986 年 1 月 1986 年 3 月 1 日 35（335 樓） 36 1222 新昌營造 快高靈 3 景麗樓（第 9 座） Y1 型 1986 年 1 月 1986 年 3 月 1 日 35（235 樓） 36 1224 新昌營造 快高靈 3 值得一提的是，山景邨內的 Y 型大廈，在建成時主要用於接收受興建城大校舍影響的木屋居民，並接收部分大窩口邨重建的受影響居民；另外景樂、景業樓 3 樓以及景美樓 2 樓設有行人天橋通往社群康樂大樓。景美樓 2 樓 A 翼走廊因後期提升保安系統關係而加設大廈鐵閘，導致尾端兩個單位（A211 及 A212 室）因位於鐵閘之外而需無限期用鐵鏈鎖上，由於缺乏保養，單位鐵閘已嚴重生鏽，該等單位大門仍保留 80 年代公屋單位大門設有的入信口。 設施 屋邨設有多個兒童遊樂場、籃球場、排球場、羽毛球場、足球場、卵石路步行徑及健體區。 Shan King Estate Playground 7jpg 密封式滑梯遊玩設施 Shan King Estate Playground 6jpg 設有小童攀石牆的遊樂裝置 Shan King Estate Football Pitch 2021jpg 近仁愛堂田家炳中學的足球場 Shan King Estate Volleyball Courtjpg 排球場 Shan King Estate Fitness Zone 202106jpg 景富樓對出的卵石路步行徑及健體區 景富樓外涼亭 panoramiojpg 景富樓外涼亭 山景商場 山景商場樓高 2 層，分為兩期發展。目前由民坊負責管理。商場租戶以餐廳及民生商店為主，包括大家樂、一粥麵、麥當勞、萬寧、惠康超級市場、優品 360 和佳寶食品超級市場等。其他租戶包括眼鏡店、藥房、髮廊、電器店、文具店、屋苑智慧迷你倉、自助乾洗店、書報社、醫務中心和教育中心等。有租戶表示，領展管理下的租金十分昂貴，一直只靠靠民生生意來支撐。而 2018 年 12 月領展出售商場前，商場空置的舖位達 32 間。 當中，山景街市完成七個月的翻新工程後，在 2021 年 1 月 25 日開幕。翻新後以歐洲復古火車站設計，並加設小食街，營業至凌晨 12 時。而山景邨商場將在 2021 年 6 月起進行翻新工程，所有商店將陸續結業。 Shan King Commercial Centre Phase 1 Level 1 3jpg 山景商場 1 期 1 樓萬寧及麥當勞 Shan King Commercial Centre interior 202106jpg 山景商場 1 期 1 樓餅店、711 便利店、日本城及一粥麵 Shan King Commercial Centre Phase 1 Level 1jpg 山景商場 1 期 1 樓大家樂及 OK 便利店 Shan King Shopping CentreJPG 山景商場 1 期 2 樓 Shan King Commercial Centre shops 202106jpg 山景商場 2 期 Shan King Shopping Centre Carparkjpg 山景商場停車場 Shan King Estate Cooked Food Stalljpg 冬菇亭熟食檔 社群設施 山景邨設有社康大樓，租戶包括匡智山景中心，扶康會山景成人訓練中心和鄰舍輔導會屯門區綜合康齡服務中心。而大廈地面設基督復臨安息日會山景綜合青少年服務中心， 新生精神康復會山景宿舍和新生精神康復會新生銀禧宿舍 中度弱智人士宿舍。 教育及福利設施 幼稚園 聖公會青山聖彼得堂山景邨幼稚園（1983 年創辦）（位於景貴樓地下 1 至 11 號） 仁濟醫院山景幼稚園 （1985 年創辦）（位於山景邨社群會堂隔鄰） 東華三院李黃慶祥紀念幼稚園 （1986 年創辦）（位於景麗樓地下 A 及 B 翼） 山景邨浸信會幼稚園 （1986 年創辦）（位於景業樓地下 A 及 B 翼） 已結束 中國基督教播道會蘇森紀念幼兒學校（1986 年創辦，於 2009 年停辦） 私營補習機構 依師教育中心 高天教育中心 小學 道教青松小學 樂善堂梁黃蕙芳紀念學校 中學 仁愛堂田家炳中學 仁愛堂陳黃淑芳紀念中學 恩平工商會李琳明中學 明愛屯門馬登基金中學 專上及職業教育 明愛社群進修中心 山景 （位於山景邨商場 209210 舖） 成人訓練中心暨宿舍 扶康會山景成人訓練中心 （1988 年創辦）（位於山景邨社群康樂大樓 3 樓 3 號室） 區議員辦事處 陳有海議員辦事處：景貴樓地下 25 號 已結束 黃丹晴議員辦事處：景貴樓地下 25 號 途經之公共交通服務 交通路線列表 港鐵 輕鐵山景（南）站、山景（北）站（上述這兩個車站只有 505 綫往兆康方向駛經） 輕鐵鳴琴站（505 綫往三聖方向、610 綫、615、615P 綫） 輕鐵石排站（505 綫、610 綫、615 綫、615P 綫） 山景巴士總站 山景邨（景樂樓）巴士總站 石排頭路 鳴琴路 區議會議席分佈 範圍／年度 20002003 20042007 20082011 20122015 20162019 20202023 20242027 景富樓、景貴樓、景榮樓、景安樓以及景樂樓 colspan5 rowspan2 景業樓與景華樓 景美樓與景麗樓 事件 夫斬妻倫常慘劇 1987 年 8 月 19 日，景安樓 C 座 2406 室發生倫常命案，一名 37 歲為退職警員的何姓男子，因婚姻及撫養權問題，在屋內斬死 30 歲連姓妻子，前往處理個案的女社工亦被何姓男子斬傷，其間與警對峙九小時。何姓男子因誤殺罪名被判囚七年。 管理爭議 自 2011 年起，山景邨業主立案法團及新昌物業管理公司的處事方式一直備受爭議。例子包括保安員阻止老人到球場曬太陽、不讓幼稚園開窗、晚上提早關閉球場設施、以至拒絕改善危險設施等等。不單止長者，一般居民都怨聲載道，更被傳媒稱為北韓式屋邨（即是：朝鮮式屋邨）。 到 2015 年 6 月，由 11 間大型社福及教育機構組成「山景邨教育及社會服務聯席」，控訴 5 年來遭屯門山景邨業主立案法團及管理公司無理刁難，包括阻撓義工探訪、停用球場、不準學校開窗和復康巴士不能在門口停泊，傷殘人士及長者需行 100 米上落車。多個政府部門束手均無策，屯門民政事務處曾聯絡該邨法團都不果。立法會福利事務委員會主席張國柱表示，將去信時任政務司司長林鄭月娥促責成部門處理事件。到 2017 年 9 月，問題仍未解決，有線新聞「新聞刺針」嘗試去找法團主席，但亦被保安阻撓，最終未能找到。 現時，山景邨的物業管理公司是置佳物業服務有限公司。 景華樓倫常血案 2009 年 6 月 24 日，景華樓 19 樓發生患過度活躍症的兒子謀殺母親兇案，25 歲青年盧俊肇疑向 46 歲郭姓母親索款不果，揮刀斬殺母親 44 刀後逃去。警方翌日在殮房將前來認屍的疑兇拘捕，控以謀殺罪。疑兇審訊中途突在陪審團面前承認謀殺親母，法官形容案件是悲劇，依例判被告終身監禁。 2009 年 8 月 14 日，景華樓 3 樓 C 座發生兒子謀殺父親兇案，27 歲青年梁嘉傑疑向其 65 歲父親索款不果爭執，期間父親遭人狠推，跌倒時頭撼櫃角重創，惟有人見死不救，十二小時後驚見父親昏迷不醒始知闖禍，即清理現場繼而報警將父親送院，惜腦出血傷重不治；兒子涉嫌謀殺被捕。2010 年，梁嘉傑誤殺罪成，判囚 4 年。索錢不遂逆子涉殺父 東方日報 20090816 母子雙亡案 2017 年 9 月 7 日，一對分別 48 歲和 15 歲幼子的窮困母子被發現在景安樓 13 樓一單位家中死亡數周後才被發現，疑似餓死，報道稱事發單位為隱蔽家庭，單位內沒有食物，除了欠交租金，電力、供水和電話也已經因欠費而被截斷。其 15 歲兒子早已在 2011 年輟學，但教育局自 2012 年後未有再跟進該個案，亦無發出入學令，時任立法會議員張超雄批評局方不負責任。 清潔工人墮垃圾槽摔死 2021 年 1 月 21 日晚上 10 時許，有人於景樂樓附近聽到疑似嬰兒喊聲，直到零時 17 分，警方接報後發現一名 60 歲的兼職清潔工人倒臥於其中 1 個垃圾桶內，當場喪命。警方經初步調查後，懷疑從 35 樓垃圾槽直接摔下地面垃圾房，將案件列作「工業意外」處理。勞工處正調查意外原因。到 2022 年 3 月 15 日，屯門裁判法院裁判官施祖堯認為公司曾提議更改槽口設計被拒絕，因而裁定承辦商香港工商清潔服務有限公司罰款 2 萬元。立法會議員及工會均批評法庭的判刑欠缺阻嚇力，勞工處表示會考慮上訴。而根據控罪，最高罰款為 20 萬元。不過其後承辦商不服定罪提上訴，不滿原審裁判官向證人詢問逾 900 條問題，取代了主控職能，影響審訊公平性。到 2022 年 11 月 7 日，高院法官李運騰頒下判詞，裁定承辦商上訴得直，撤銷定罪及擱置其罰款。死者胞弟對裁決感到失望，認為裁決對家屬不公平，反映「技術上有法律罅」，不代表承辦商沒有錯處，而法例亦沒有足夠阻嚇力。 黃駿軒墮樓身亡 2022 年 6 月 6 日，警方指傍晚 6 點 52 分接獲途人報案，發現一名 26 歲黃姓男子倒臥景美樓對開，警方表示警員接報到場後，證實該名男子身份是足球員黃駿軒，當場證實死亡，終年 26 歲。 保安員遭自稱黑幫毆打 2023 年 10 月 25 日凌晨零時許，多名男子在因鎖車問題在景樂樓對出的巴士站包圍兩名保安員，其中一名男子辱罵並襲擊其中一名保安員，兩名保安員嘗試離開，但男子追上並掌摑其中一名保安員，又將保安員拉倒在地上，男子的同黨立即對倒地的保安拳打腳踢，直至有人勸喻，各人才肯收手，登車離開。男子期間多次自稱新義安。 參考文獻與註釋 外部連結 房委會物業位置及資料 山景邨 房委會物業位置及資料 山景邨 Category 租者置其屋計劃屋邨 Category 青山 香港 category 1983 年完工建築物 Category 香港使用中央石油氣的屋苑 enShan King Estate