thumb240px 健康村第一、二期 健康村是香港一個綜合性資助房屋發展計劃，包括了甲類及乙類出租屋邨及住宅發售計劃樓宇，位於香港東區七姊妹，於 1965 年至 1997 年先後落成，由香港房屋協會發展及管理。 歷史及簡介 健康村前身為健康村平房區，後來被政府清拆，最終政府把土地撥予房協興建為出租屋邨。由於健康村這個名字意思好，簡潔易明，故此房協沿用這個名字在此出租屋邨之上。健康村為房協策劃重建的綜合屋邨，包括了「甲類出租屋邨」、「乙類出租屋邨」及「住宅發售計劃」樓宇單位。 健康村在 19501960 年代共分 3 期興建，為進一步提升居住環境質素，房協會不時檢討屋村的居住環境和設施，以及研究重建所帶來的社會效益。健康村經重建後不但大幅增加可供居住的單位數目，而且樓宇設計和生活設施亦更為現代化，無論對居民和社群環境均帶來莫大裨益。 重建第 1 期 七姊妹七姊妹道 190192 號（3 及 4 座）／健康中街 810 號（5 及 6 座） 1990 年 5 月，位於七姊妹道的於 1959 年落成的第 2 期 C、D 及 E 座拆卸，至 1993 年重建後有新的 4 座大廈落成，分別稱為康輝閣（3 座）、康宏閣（4 座）、康達閣（5 座）及康智閣（6 座）。 重建後的第一期有 4 幢 25 層高的住宅大廈，下面設有 3 層高的平臺，由關善明建築師事務所有限公司設計，方永勝建築有限公司承建。當中康宏閣及康輝閣是房協「住宅發售計劃」的大廈，合共 400 單位；康達閣及康智閣 5 樓至 25 樓則為房協之「乙類屋邨出租單位」，並用作安置第 1 期 A 及 B 座的居民，以及 1 樓至 4 樓則為年長者居住單位及年長者休息室，合共 426 單位。大廈更採用本港常見私人住宅 3 梯 8 夥式的設計，單位為鑽石型間格並附有梗房設計由 1 房 2 廳、2 房 2 廳及 3 房 2 廳。而康輝閣及康宏閣同樣使用 3 梯 8 夥式設計，單位為鑽石型及方型混合間格的 2 房 2 廳與 3 房 2 廳（連 2 個廁所）的設計，但是作「住宅發售計劃」出售用途。 康達閣及康智閣（乙類屋邨出租單位及年長者居住單位）編配標準 因為市區地價高，所以房協在市區的出租屋邨，多以提供小型單位為主。並在可能情況下，採用私人樓宇的 3 梯 8 夥的「較剪梯」及「飛機則」務求達至最高效率地去運用空間。 單位款式 單位間格 編配標凖 單位 室內樓面面積 小型單位 1 房 2 廳 23 人 康達閣及康智閣 5 樓至 25 樓 01 及 08 室 約 2413 平方米 中型單位 2 房 2 廳 34 人 康達閣及康智閣 5 樓至 25 樓 02 及 03 室 約 3090 平方米 中型單位 2 房 2 廳 34 人 康達閣及康智閣 5 樓至 25 樓 06 及 07 室 約 3190 平方米 中型單位 2 房 2 廳 34 人 康達閣 5 樓至 25 樓 04 及 05 室 約 3270 平方米 大型單位 3 房 2 廳 5 人或以上 康智閣 5 樓至 25 樓 04 及 05 室 約 3930 平方米 年長者居住單位 開放式 13 人 康達閣及康智閣 1 樓至 4 樓 0112 室 約 155290 平方米 重建第 2 期 位於七姊妹英皇道 668 號 重建後的第 2 期有 3 幢 27 層高的住宅大廈，分別稱為康祥閣（1A 座）、康欣閣（1B 座）、康勝閣（2 座）設有行人天橋通往第 1 期，大廈同樣也使用 3 梯 8 夥式的設計，康祥閣及康欣閣的單位設計為鑽石型及方型混合間格的兩房兩廳及 3 房 2 廳客廳附窗臺的設計，而康勝閣的單位設計則全為方型間格的兩房兩廳及 3 房 2 廳（連主人套房）全屋附窗臺的設計，重建第 2 期也是由關善明建築師事務所有限公司設計，方永勝建築有限公司承建。當中康祥閣及康欣閣原本設計為出租用途，後來連同康勝閣同樣撥房協「住宅發售計劃」供丹拿山邨及觀龍樓一期重建戶優先購買。而大廈前身為 A 及 B 座（第 1 期），於 1956 年落成，此 2 座為房協首個擁有升降機的屋邨，於 1993 年拆卸，於 1997 年完成重建。 重建後的建築設計 重建後的健康村第 1 期及第 2 期，大廈平面以十字型規劃，務求達至最高效率地去運用空間。以現代三角幾何圖形為設計方式，立面配以軟粉紅色及蛋殼藍色，襯以特色線條，在立面帶出動感。而天台上的三角形跟後面的柏架山山形互相呼應，這使從九龍看過來的天際線上的視覺效果，達致和諧的感覺。 第 3 期 七姊妹百福道 12 號。由 TSCFeltham 建築師設計。包括白楊樓、棕樹樓、綠葉樓、銀杏樓、紅桃樓、藍鵲樓、黃菊樓，為房協甲類出租屋邨，於 1965 年落成，共有 765 個單位。附近設有鰂魚湧站、北角街市、北角公共圖書館、廣場，步行往北角鬧市約 10 至 15 分鐘。 第 3 期出租單位面積及編配標凖 單位款式 編配標凖 室內樓面面積 小型單位 13 人 約 231287 平方米 中型單位 35 人 約 307327 平方米 大型單位 5 人或以上 約 366 平方米 計劃重建 2002 年房協宣佈積極研究重建第 3 期的可行性；唯至 2022 年仍未進行任何拆卸或建造工程。 但是，房屋協會行政總裁陳欽勉曾經在 2021 年 4 月表示將健康村第 3 期列入「屋邨重建行列」之中，並表示「需考慮港島是否有合適地段作安置，不排除仿效明華大廈分期重建」。 隨後於同年 10 月宣佈購置位於筲箕灣阿公巖道一幅私人土地、並且合併附近一幅政府土地；此土地大致位於明華大廈 A 座北面，並且將會興建一幢 28 層高的大廈，提供合共 646 個出租單位、可以容納約 1860 人居住，該大廈主要用作調遷及安置現時之健康村第 3 期居民；大廈其中 3 層會用作商店、餐廳、停車場等，另外撥出 2 層予社福設施（現時暫定提供一所可以容納 100 人的幼兒中心、以及一所容納 30 人的男童宿舍）。 目前房協已經向城規會提交改劃申請，有待城規會批准後將預計在 2024 年動工，並且計劃 2028 年完成，隨後待調遷及安置居民等工作完成後便會拆卸於 1965 年落成之第 3 期樓宇，意味健康村第 3 期將會重建。 屋邨資料 樓宇 期數 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 層數 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 3 白楊樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 3 銀杏樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 3 紅桃樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 3 綠葉樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 3 棕樹樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 3 藍鵲樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 3 黃菊樓 錯層式十字型 1965 年 14 8 112 TSCFeltham （待查） 更換前：奧的斯更換後：東芝 重建第 1 期 康輝閣（第 3 座） 井字型 1993 年 25 8 200 關善明建築師事務所 方永勝建築 日立 重建第 1 期 康宏閣（第 4 座） 井字型 1993 年 25 8 200 關善明建築師事務所 方永勝建築 日立 重建第 1 期 康達閣（第 5 座） 井字型 1993 年 25 8 200 關善明建築師事務所 方永勝建築 日立 重建第 1 期 康智閣（第 6 座） 井字型 1993 年 25 8 200 關善明建築師事務所 方永勝建築 日立 重建第 2 期 康祥閣（第 1A 座） 十字型 1997 年 27 8 216 關善明建築師事務所 方永勝建築 東芝 重建第 2 期 康欣閣（第 1B 座） 十字型 1997 年 27 8 216 關善明建築師事務所 方永勝建築 東芝 重建第 2 期 康勝閣（第 2 座） 十字型 1997 年 27 8 216 關善明建築師事務所 方永勝建築 東芝 歷代樓宇 重建前的健康村 期數 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 層數 拆卸年份 安置屋邨 1 A 座 中央走廊式大廈 1956 年 11 1993 年 同邨重建第 1 期 1 B 座 露臺相連式大廈 1956 年 11 1993 年 同邨重建第 1 期 2 C 座 中央走廊式大廈 1959 年 10 1990 年 家維邨家義樓家廉樓家榮樓 2 D 座 中央走廊式大廈 1959 年 10 1990 年 家維邨家義樓家廉樓家榮樓 2 E 座 中央走廊式大廈 1959 年 10 1990 年 家維邨家義樓家廉樓家榮樓 教育 幼稚園 救世軍北角幼兒學校（2000 年創辦）（位於健康邨平臺 2 層） 交通 交通路線列表 港鐵 、：鰂魚湧站 C 出口 香港電車 健康東街站 渣華道站 健康中街 七姊妹道 百福道 英皇道 紅色小巴 西環至筲箕灣 柴灣 上午及通宵服務 旺角至筲箕灣線 晚上至通宵服務 土瓜灣至筲箕灣線 晚上服務 慈雲山至北角至土瓜灣線 上午服務 石澳至旺角線 六日通宵服務 渣華道 紅色小巴 西環至筲箕灣 柴灣 上午及通宵服務 旺角至筲箕灣線 晚上至通宵服務 土瓜灣至筲箕灣線 晚上服務 參考文獻與註釋 外部連結 東區新資訊：健康村相關資料 圖片 香港地方：建設及建築物－房協屋村（一） 康宏、康輝閣業主委員會網頁 Category 北角 Category 住宅發售計劃屋苑 category 香港房屋協會物業 category1965 年完工建築物 category1993 年完工建築物 category1997 年完工的居住建築物