旭輝臺位於新界將軍澳寶琳毓雅裡 1 號，為政府於 1998 年推出的「夾心階層住屋計劃」屋苑。屋苑於 1999 年 4 月 1 日入夥，由香港房屋協會發展，由關善明建築師事務所有限公司設計，住宅單位總數 704 個。144 樓為住宅，物業基座 P 樓為會所及平臺，而 GP1P2 則為住宅大堂及 3 層高的停車場。屋苑自設會所，並且設有乒乓球室、健身室、閱讀室、舞蹈室、及兒童遊樂區。屋苑正門面對東華三院呂潤財紀念中學，旁邊有富麗花園及慧安園合稱「毓雅裡三寶」。後門則面對怡心園。旭輝臺最大特色就是實用率高及其裝設有射燈的天台，是寶琳區較為少見的，亦是區內首個天台裝設射燈的屋苑。屋苑鄰近將軍澳最大型商場新都城中心。景色方面部份單位可飽覧將軍澳區內的景緻包括日出康城、魷魚灣、坑口、調景嶺及遠眺小西灣及柴灣一帶海景。 此外屋苑實用率亦較同系屋苑怡心園及疊翠軒為高。大廈設計和間隔亦較方正。若以實用率作比較旭輝臺是寶琳區內第二高之屋苑，僅次新都城第三期（都會豪庭），因此成交量及呎價亦較高，成為區內藍籌一線屋苑之一。物業鄰近港鐵將軍澳綫寶琳站步行距離僅五分鐘。後門亦設有巴士站往返柴灣、筲箕灣、機場、旺角及荃灣各區，交通便捷。而鄰近的茵怡花園巴士站亦有提供往返尖沙咀、九龍灣、佐敦、九龍城、沙田、官塘、中環、灣仔、銅鑼灣巴士服務，因此交通亦較同系屋苑怡心園及疊翠軒方便。 發展沿革 入夥前 thumbright230 px 旭輝臺外觀 旭輝臺共有兩座，提供 704 個單位，建築面積由 621 至 825 呎。因為承建商出現問題未能按期完成上蓋工程，最終導致落成日期較合約規定延遲半年，買家因此可選擇「合法撻訂」而免遭殺訂，發展商更答應發放延期交樓的利息。最終多達五成買家選擇取消買賣協議。涉及約 350 個單位。時任中原地產將軍澳助理分割槽營業經理羅志芳表示已有不少買家，向代理查詢區內發展商一手樓的市況，已當年旭輝臺每方呎 4500，價錢與區內新盤相若。最終屋苑首批單位於 1999 年 4 月 1 日入夥，由於多達五成買家（500 多個業主）選擇取消買賣協議，因此發展商於 2000 年重推餘下約 350 個單位。而該批單位亦於 2001 年入夥。 交樓標準 全屋鋪砌柚木地板，TGC 煤氣乾衣機，林內牌恆溫熱水爐，林內牌煮飯寶，惠而浦抽油煙機，Panasonic 樂聲牌抽氣扇，National 樂聲牌冷氣機 設計特色 屋苑外貌採用金黃色為主題，襯以灰色，以突出曉日金輝的設計。而各座天台亦裝設有射燈，是區內首創。 屋苑設計完善周到，各座住戶均可經由停車場電梯直達所屬樓層，大堂亦無任何梯級，因此搬運傢俱較方便。 每個單位㕑房都設有抽油煙機獨立排風口。是同區較為罕有的。 住客設施及服務 花園平臺 花園平臺位於物業 P 樓平臺，設有花圃種滿各式花卉及樹木，有聘用園丁定期保養以供欣賞。另外平臺亦有涼亭、長凳等休閒設施，為住戶提供一個露天休憩空間。喜歡晨運的住戶也常到平臺的空地上耍太極和練氣功，近 1 座位置更設有引體上升練習器。 會所 屋苑自設會所，並且設有乒乓球室、健身室、閱讀室、舞蹈室、自動販賣機 兒童遊樂區 位於平臺第 2 座位置。 停車場 物業基座 GP1P2 為 3 層高及停車場單車泊位區（每年抽簽） 苗圃 屋苑後門位置設有四個苗圃供住戶體驗裁種樂趣 其他住戶服務 雨傘借用服務 各座保安崗位均提供雨傘借用服務 手推車借用服務 各座保安崗位均提供手推車借用服務 收費影印及傳真服務 管理處提供影印及傳真服務給各住戶，每張收費 2 元 借用汽車電池 提供借用汽車電池給各住戶。 基本資料 thumbright230 px 旭輝臺平臺 各類配置 八達通大廈出入管制系統 住客以八達通卡作大廈出入證，無需強記經常更改的密碼，出入方便。 每戶均設有大堂對講機，警報按鈕（Panic Alarm），及已接駁屋苑閉路電視系統。 每層則設有升降機直達，火警鐘，救火喉及走火樓梯等公用設施。 每座均設有空氣調節的升降機大堂，內有保安崗位及各戶信箱。 每座大堂均裝設自動門（於 2020 年 5 月 14 日裝設） 管理費 每戶管理費如下： A B 室 建築面積：625 呎，實用面積 481 呎 窗臺 13 呎 845 C H 室 建築面積：782 呎，實用面積 601 呎 窗臺 18 呎 1033 D G 室 建築面積：795 呎，實用面積 611 呎 窗臺 18 呎 1033 E F 室 建築面積：832 呎，實用面積 639 呎 窗臺 19 呎 1127 自 2019 年 4 月 1 日開始 公用事業系統 屋苑已接駁至各類公用事業系統，包括： 1 電網：中電集團，單位內供應單相電 2 食水及沖廁用鹹水：水務署 3 中央管道煤氣：香港中華煤氣有限公司 4 固網電訊：電訊盈科，和記環球電訊，香港寬頻，有線寬頻通訊有限公司 5 電視系統：各本地免費電視臺的高畫質及標清頻道，衛星電視，收費電視 6 升降機：奧的斯電梯公司 File 旭輝臺外觀jpg 旭輝臺外觀 File 旭輝臺正門jpg 旭輝臺正門 File 旭輝臺景觀 Radiant Towersjpg 旭輝臺日間景觀 File 旭輝臺 Radiant Towersjpg 旭輝臺日間景觀 FileRadiant Towers 28 June 2020jpg 旭輝臺日間景觀 FileRadiant Towers June 2020jpg 旭輝臺日間景觀 File 旭輝臺夜景 Radiant Towers Nightjpg 旭輝臺夜景 File 旭輝臺夜景jpg 旭輝臺夜景 深宵巴士路線 往返美孚、長沙灣、深水埗、旺角、九龍城、新蒲崗 特快巴士路線 293S 往返旺角、九龍城、新蒲崗、官塘、秀茂坪 巴士路線 N293 往返中上環、金鐘、灣仔、銅鑼灣、天后、炮臺山、北角 巴士路線 N691 往返荃灣、葵涌、黃大仙 巴士路線 N290 往返機場、官塘、九龍灣、彩虹、寶琳 巴士路線 NA29 往返機場博覽館、東湧、黃大仙、彩虹、九龍灣、官塘 巴士路線 N29 於屋苑後門設有巴士站 日間巴士路線 往返小西灣、柴灣、筲箕灣、西灣河、調景嶺 巴士路線 694 往返中環、金鐘、灣仔、銅鑼灣、天后、炮臺山、北角 巴士路線 690 特快巴士路線 690P 往返機場、順利、彩虹、將軍澳 巴士路線 A28 往返機場、官塘、九龍灣、彩虹、寶琳 巴士路線 A29 往返機場博覽館、飛機維修區、東湧、黃大仙、彩虹、九龍灣、官塘 巴士路線 E22A 特別班次 E22CE22S 往返荃灣、葵涌、黃大仙、彩虹、順利、調景嶺 巴士路線 290290A290X 往返尖沙咀、九龍灣、佐敦、坑口 特快巴士路線 98D98P 往返紅磡、九龍灣、土瓜灣、九龍城、新蒲崗、彩虹、坑口 巴士路線 297 特快巴士路線 297P 往返美孚、長沙灣、深水埗、旺角、新蒲崗、坑口 巴士路線 98C 特別班次 98S 往返旺角、佐敦、土瓜灣、九龍城、新蒲崗、九龍城、寶琳 巴士路線 93K 往返官塘、秀茂坪、牛頭角、寶琳 巴士路線 98A98B93A 往返沙田、沙田圍、調景嶺 特快巴士路線 798 往返鑽石山、香港科技大學、清水灣、寶琳 巴士路線 91M 往返坑口、將軍澳 巴士路線 296M 於屋苑後門設有巴士站 社群設施 鄰近有將軍澳泳池、將軍澳公共圖書館、將軍澳體育館、寶翠公園及寶康公園。 交通 交通路線列表 港鐵 ：寶琳站 寶林公共運輸交匯處 貿業路 寶豐路 寶康路 欣景路 毓雅裡 參考資料 外部連結 港鐵公司 寶琳站街道圖 港鐵公司 寶琳站列車服務時間 Category 寶林 Category1999 年完工的居住建築物 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋 Category 西貢區私人屋苑