赤柱廣場，是香港一座商場，位於香港島南部的馬坑（赤柱西部），本來是馬坑邨的附屬商場，於 2000 年 4 月落成，由香港房屋委員會負責策劃及興建，由香港房屋署總建築師（1）負責建築設計；2011 年再由澳洲 Woodhead 建築師事務所及香港的周餘石建築師事務所進行翻新設計，斥資 227 億港元的資產提升工程已於 2011 年 11 月完成。 除了購物中心部份，赤柱廣場亦包括戶外表演場地閑情坊及旁邊的重建古蹟美利樓。2005 年，房委會將旗下物業分拆出售以套取資金，赤柱廣場及美利樓相繼轉交領展擁有及管理。 購物中心 赤柱廣場的購物中心樓高 5 層，商場採用全天候式開放設計，較接近香港私人管理的商場的風格。商場二樓設有大型超級市場，最初為百佳超級廣場，2006 年 11 月 4 日店舖裝修後並正式更名為 TASTE，隨後於 2017 年 5 月 19 日結業。同年 9 月在原址開設 3hreeSixty。另外，商場內的主要商戶也包括屈臣氏酒窖、屈臣氏藥房、Starbucks、西式餐廳和精品店等。還有一些售賣特色產品，如自製手工藝品、有機環保產品的店舖。整個廣場每層均有接駁扶手電梯和升降機，遊人可以在休憩平臺小休一會，欣賞赤柱灣畔的景緻香港經濟日報：舊瓶新酒 激發驚喜 赤柱新元素 吸引你和我 20000629。 但由 2018 年開始，由於業主不停增加租金引致很多商鋪結業（包括書店和傢俱店），空置率大升。有義大利餐廳甚至在簽妥租約後都不願意再投資開店，爛尾收場。2019 年 12 月，位於二樓的 KFC 和 Pizza Hut 開業。 美利樓 廣場旁邊的美利樓是香港一座具有維多利亞時期色彩的建築物，原址位於香港島金鐘花園道，於 1998 年時整座拆件遷至赤柱。原設於地下大堂，展出珍貴的古物和圖片，介紹美利樓舊日的風貌的展覽廳。2005 年，地下曾為香港海事博物館，佔地 800 平方米，已於 2013 年擴充套件營業，搬到中環 8 號碼頭；二樓及三樓則闢作 HM 和高階食肆。 而近美利樓有蓋行人通道上則矗立著於上海街舊廈清拆時移來的十二條石柱。 聖誕市集 每年 12 月赤柱廣場都會舉辦富外國特色的聖誕市集，售賣外國美食、聖誕飾物、禮品及手工藝品，吸引區外市民前往。市集舉辦期間，商場提供免費穿梭巴士及來往香港仔的免費渡輪服務。由於初期吸引大量駕駛者駕車前往，而區內泊位有限，令區內交通癱瘓香港 01 【聖誕市集】逼爆赤柱釀交通問題 候任區議員鼓勵乘公共交通工具 ，其後領展改以手機應用程式預約商場泊位。 翻新工程 領展聘請澳洲 Woodhead 設計公司重新設計，並斥資近 2 億 3 千萬港元翻新的赤柱廣場於 2011 年 11 月 25 日正式重新開幕，翻新後與四周環境融為一體，並且改為以外向式設計〈外觀改以半透明式設計，結合猶如百葉簾的暖色木材外牆，希望與赤柱周遭的自然環境相互呼應。〉，增設不少戶外餐飲雅座〈從 27 家增加至約 45 家食肆〉，以方便顧客欣賞沿岸海景。與此同時，引入不少寵物配套設施，成為首個可以讓顧客帶同寵物進入的領展商場。設施包括特別指定升降機，供顧客及其寵物使用，又會提供暫時委託寵物的設施（如牆身安裝掛鈎以繫穩寵物拉繩）和收集箱等，方便顧客到食肆進食和為寵物清理等。 商場地下至二樓部分被打造成為中心地帶，引入特色食肆、休閒生活及超級市場，商場四樓亦設有全新的觀景臺，又裝置了全新設計的電梯上蓋，方便顧客在視線無阻礙下欣賞沿岸海景。旁邊的一座露天廣場亦被翻新，以及增加設玻璃天幕和 300 位新座，將商場大樓與赤柱海濱長廊及赤柱大街融為一體，不同團體日後亦可以租用以作表演等不同的用途赤柱廣場大翻新盡覽靚景 《星島日報》 2011 年 11 月 14 日領匯赤柱廣場神奇「發福」 《星島日報》 2011 年 11 月 16 日打造購物觀景天地 首引寵物設施吸客 《星島日報》 2011 年 11 月 16 日打造龍頭商場 休閒購物合一 《東方日報》 2012 年 1 月 4 日。 環境保護方面，翻新工程亦包括了引入綠化天台、風力發電街燈和隔熱玻璃上蓋等節約能源設計，令它成為首座獲得香港環保建築協會頒發予最高「白金」評級的領展商場赤柱廣場翻新 保育節能 《明報》 2011 年 11 月 14 日。 3hreeSixtyjpg2 樓超級市場 3hreeSixty Stanley Plaza viewed from 1st floorJPG 赤柱廣場 1 樓平臺（2014 年） Stanley Plaza View1jpg 翻新前的赤柱廣場 Stanley Plaza Open Spacejpg 翻新前的閑情坊 Stanley Plaza 5th Floor Entrancejpg 翻新前的 5 樓入口 Stanley Plaza View3 2010jpg 領展為商場進行改建工程，新增兩條扶手電梯，圖為翻新外牆前的外貌 交通 馬坑邨公共運輸交匯處設在商場頂層，有多線巴士及小巴途經。 可於港鐵香港站 D 出口步行至中環（交易廣場）巴士總站，搭乘 6、6A、 6X、66 或 260 號巴士，或於於尖沙咀廣東道的新港中心外，搭乘 973 號巴士，於赤柱廣場或赤柱村站 下車，再步行前往赤柱市集。另外，亦可於港鐵銅鑼灣站 F1 出口步往渣甸街，搭乘 40 號綠色小巴，於赤柱市集下車。 交通路線列表 巴士 專線小巴 領展原打算出售惟隨後擱置 2022 年，領展委託第一太平戴維斯出售赤柱廣場，包括戶外表演場地，以及旁邊的重建古蹟美利樓，估值 1415 億港元。當時一度吸引了海外買家有意洽購，但因疫情的通關問題令潛在買家無法來港視察，領展最後叫停出售計劃。 爭議 違契擴建 2012 年有報章報導，指領展懷疑未得到地政總署批准下偷步進行擴建，使到廣場商業樓面面積遠較地契列明的面積多出逾 20，估計多出的樓面市值高達 6 億港元。地政總署要求領展派員出席緊急會議商討解決辦法，否則不排除會收回有關土地。領展違契擴建赤柱廣場 《東方日報》 2012 年 1 月 4 日惟兩年多後，領展披露事件已經釐清。涉及爭議的樓面面積差異僅為 1 以下，相關位置亦非出租地方，未有產生額外租金收入。有關方面將會重新入則並向政府繳交豁免費用解決事件。領匯等退稅中期派凸 《東方日報》 2014 年 11 月 13 日 居民多年的批評 自赤柱廣場落成後，商場店舖主要以遊客及南區高尚住宅居民為主要客源，未有顧及鄰近的馬坑邨、龍德苑的居民需要。房委會於 2005 年將商場售予領匯房地產信託基金後情況更為嚴重，曾有超過一半店舖空置。有區議員指出商場為了增值吸引遊客、增加生意，一直計劃裝修，並且提早於一年前不為租客續約。商場內的中國銀行亦一度發信指被迫結業，但是有 300 多名居民強烈反對後決定留下，但是營業時間一度改為中午至下午 5 時，目前服務時間為上午 9 時至下午 5 時。 商場以中高價格消費的西式餐廳和高階超市為主，售賣商品的價格被批評「離地」，甚至接近金鐘太古廣場的價位（吃一頓午餐每人消費達 200 港元），嚴重脫離附近公屋、居屋基層居民經濟負擔能力。而且商場缺乏平民餐飲店，每逢假日商場的麥當勞餐廳定必人潮爆滿，居民連一個坐位也難找到，衹好無奈地搭在馬坑邨巴士總站乘車往港島北的灣仔和金鐘用餐和購物。此外，商場也沒有提供足夠民生店鋪如洗衣店、藥房便利附近屋苑居民，完全無視基層居民的存在。 參考資料 外部連結 赤柱廣場官方網站 南區區議會香港南區遊：赤柱 亞洲電視節目：赤柱人家 赤柱洋人居民為了交通暢通令區內多層停車場工程延誤達 10 多年 晴報：赤柱海濱長廊及赤柱廣場露天廣場成為 2013 年香港公共空間大獎賽總冠軍 赤柱廣場 Category 南區商場 香港 Category 馬坑 Category 領展商場及停車場 Category2000 年開業商場