德田邨是香港房屋委員會在觀塘區的公共屋邨之一，位於九龍觀塘區藍田，分別於 1991 年 4 月、1992 年 4 月及 2001 年 8 月落成入夥，為藍田邨、秀茂坪邨及油塘邨首批重建受影響居民的指定接收屋邨，亦分別有全港及九龍區最後一批長型及 Y3 型大廈，其後在租者置其屋計劃把單位出售給所屬租戶，現已成立業主立案法團。 康盈苑是香港房屋委員會在觀塘區的居者有其屋屋苑之一，位於德田邨與平田邨之間，為單幢式屋苑、於 1991 年 4 月落成；康盈苑原為德田邨未命名的第六座，隨後甄選為居屋並出售。 歷史 德田邨前身為位於藍田邨後方山坡的木屋區。1981 年 11 月 21 日晚上，木屋區發生大火，當局列為五級火警處理，整個寮屋區毀於一旦無綫電視明珠臺《新聞簡報》及《特別新聞報導》，1981 年 11 月 21 日。而半年後一場滂沱大雨在木屋區範圍引發山泥傾瀉，更導致嚴重傷亡。 1983 年，政府決定重新發展區內所有寮屋區，將之發展為純住宅區，隨後進行爆破工程，以平整土地興建新式出租公屋大廈，並代為興建藍田公園；在計劃初期，此等大部份樓宇連同興田邨，均為藍田邨擴建部份，至入夥前因管理困難而分拆為德田邨。其後藍田南發展計劃第 1 期的樓宇，亦併入了德田邨。 屋邨資料 樓宇 德田邨 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成日期 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 單位數目（夥） 承建商 提供升降機的廠商 期數（所屬專案） 德敬樓（第 1 座） 雙翼新長型 1991 年 4 月 21（321 樓） 28 532 新昌營造 通力 4（藍田擴充套件專案） 德禮樓（第 2 座） 雙翼新長型 1991 年 4 月 21（321 樓） 24（3 樓）25（4 樓）26（其餘樓層） 491 新昌營造 通力 4（藍田擴充套件專案） 德義樓（第 3 座） Y4 型（後期型設計） 1991 年 4 月 34（134 樓） 18 612 新福港 奧的斯 3（藍田擴充套件專案） 德樂樓（第 4 座） Y4 型（後期型設計） 1991 年 4 月 34（134 樓） 18 612 新福港 奧的斯 3（藍田擴充套件專案） 德瑞樓（第 5 座） Y3 型（後期型設計） 1991 年 4 月 34（134 樓） 24（12 樓）30（其餘樓層） 1008 新福港 奧的斯 3（藍田擴充套件專案） 德盛樓（第 7 座） Y3 型（後期型設計） 1992 年 4 月 34（134 樓） 32 1088 新福港 英國通用電氣 捷運 1（藍田南專案） 德隆樓（第 8 座） Y3 型（後期型設計） 1992 年 4 月 34（134 樓） 24 816 新福港 英國通用電氣 捷運 1（藍田南專案） 德欣樓（SHA 座） 小型單位大廈 2001 年 8 月 14（720 樓） 21 294 鴻運建築藍田邨重建第八期專案圖片 hwccl 20190629 迅達 8（藍田南專案） 德康樓（SHB 座） 長者住屋大廈 2001 年 8 月 4（25 樓） 55 220 新昌營造 三菱 7（藍田南專案） （註：由於第 6 座已改為居屋康盈苑，以及第 911 座屬於同一專案內的康雅苑，故此略去部份座號，詳見下方表列。上述座號是以房屋署 Estate Property 的記錄為依歸。） 以粗體字標示的樓宇設有「劏房」，以安置原藍田邨、秀茂坪邨、油塘邨及高超道邨的 12 人住戶 Tak Tin Estate Entrance stairs 202011jpg 德田廣場旁的大樓梯，左方的水池已經停用多年 Tak King House outside space 202011jpg 德田廣場連線德敬樓和德禮樓的空間 Tak Tin Estate Landscapejpg 德田邨園景 Tak Tin Estate Children Play and Fitness Area 2 Pebble Walking Trailjpg 碧雲道天橋下的兒童遊樂場、健體區及卵石路步行徑 Tak Yee House outside Basketball Court 202011jpg 德義樓外的籃球場 Tak Tin Estate Volleyball Courtjpg 排球場 Tak Tin Estate Football Field 202011jpg 足球場 Tak Tin Estate Fitness Areajpg 健體區 Tak Lok House Table Tennis 202011jpg 乒乓球枱 Tak Tin Estate Drying Clothes Rackjpg 曬衣架 Tak Tin Car Park Ajpg 德田 A 停車場 Tak Tin Estate Chess Areajpg 棋藝區 Tak Tin Estate Children Play Areajpg 兒童遊樂場（2） 康雅苑 康盈苑 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 單位數目（夥） 承建商 提供升降機的廠商 期數（所屬專案） 康盈苑（A 座／第 6 座） Y3 型（後期型設計） 1991 年 4 月 15 日 34（134 樓） 24 816 新福港 奧的斯 3（藍田擴充套件專案） 屋邨設施 德田廣場 德田廣場樓高 4 層，佔地 180200 平方呎。領展曾經在 2010 年為商場進行翻新工程，包括新裝了多部扶手電梯。地下只設 3 間商店，包括屈臣氏，茶餐廳和家庭用品店通寶行；1 樓設百佳超級市場，Smart 零食店，萬寧，現代小學士，文具店，珠寶店，電器店，聖安娜餅屋，美心西餅，自動櫃員機和麥當勞；2 樓設中西藥行、補習學校、日本城、創興銀行、裕華國貨中成藥店、祥香園茶餐廳，譚仔三哥米線和大家樂；3 樓為金匯酒家，髮廊，夢幻樂園，247 Fitness 和多間家庭用品店。 而商場 2 樓和 3 樓設天橋分別連線德敬樓和德禮樓。 Tak Tin Plaza Ground Leveljpg 地下 Tak Tin Plaza Level 1jpg1 樓北面及入口 Tak Tin Plaza Level 1 2jpg1 樓南面 Tak Tin Plaza Level 2jpg2 樓北面 Tak Tin Plaza Level 2 2jpg2 樓南面 Tak Tin Plaza Level 3jpg3 樓 Tak Tin Estate Covered area 202011jpg 商場 2 樓入口及有蓋廣場 德田街市 德田街市在 2022 年前只進行簡單翻新，大致保留 1980 年代的格局。 2020 年 10 月，原向公眾對外開放的洗手間在未有任何諮詢及通知下，突然轉為商戶專用，引起街坊不滿。 2022 年 8 月，德田街市在領展完成為期四個月的翻新工程後重新投入服務，整項工程耗資 7300 萬港元。 Tak Tin MarketJPG 街市入口 Tak Tin Market 2jpg 魚檔 Tak Tin Market 3jpg 肉檔 Tak Tin Market 4jpg 雜貨店 Tak Tin Market 5jpg 水果檔 Tak Tin Market 6jpg 服裝及家居維修店 Tak Tin Market 7jpg 報攤及花店 教育、公共及福利設施 幼稚園 保良局鄭關巧妍幼稚園／幼兒園 （1999 年創辦，位於德康樓 1 樓） 康盈中英文幼稚園 （1991 年創辦，位於康盈苑地下） 綜合青少年服務中心 明愛賽馬會德田青少年綜合服務 （位於德田邨德敬樓 1 樓） 長者鄰舍中心 循理會德田耆樂會所 （位於德田邨德禮樓地下 2 號） 綜閤家居照顧服務 救世軍觀塘綜閤家居照顧服務隊 （位於德田邨德隆樓 B 翼地下 1 至 2） 護理安老宿位 救世軍德田長者之家 （位於德田邨德敬樓 2 樓） 其他 藍田社群綜合大樓 救世軍 藍田街坊褔利會 西醫診所 牙醫診所 區議員辦事處 自助提取貨物櫃「順便智慧櫃」（於德瑞樓地下） 交通 交通路線列表 港鐵 ：藍田站 A 出口（步行約 510 分鐘） 碧雲道 安田街 紅色小巴 藍田至觀塘線 旺角至藍田線 24 小時服務 佐敦道 土瓜灣至藍田線 青山道至藍田 油塘線 灣仔至藍田 油塘線 通宵服務 區議會議席分佈 範圍／年度 20002003 20042007 20082011 20122015 20162019 20202023 德敬樓、德禮樓及德瑞樓 colspan2 rowspan2 德義樓、德樂樓及康盈苑 德盛樓、德隆樓、德欣樓及德康樓 爭議 近千宗石屎剝落事件 居屋康雅苑落成只有 6 年，發現冷氣機簷篷有石屎剝落現象，到 2003 年起至 2006 年更發生近千宗石屎剝落事件，法團指懸掛冷氣機支架銹蝕，引致石屎剝落。管理處需要在露天地方加裝保護網和封閉兒童遊樂場，避免發生意外。不過房署指事件與樓宇結構無關，拒絕維修。最後到 2006 年 6 月透過中介人進行仲裁，房署願向法團賠償 440 萬元和解費。不過部份業主拒絕支付逾萬元維修費，令維修受阻。 颱風吹毀防煙門超過 2 個月未修理 颱風山竹在 2018 年 9 月吹襲香港時將德田邨德樂樓及德義樓共約八十道防煙門吹毀，但直至同年 11 月中仍未修理妥當，被批評淪為「無防煙門大廈」，擔心在火警發生時居民性命安全受危害，有居民更指在吹北風時缺少了防煙門變得「好大風好冷」。消防處接獲投訴後巡查，發現兩座大廈分別有數十道抗火門損壞或操作不良，會根據《消防（消除火警危險）規例》向負責人發出「消除火警危險通知書」。房屋署回應說該邨已於 1999 年出售並成立業主立案法團接收屋邨管理權，維修和管理交由法團委託之管理公司負責。 參考文獻與註釋 外部連結 房委會物業位置及資料 德田邨 房委會物業位置及資料 康盈苑 Category 藍田 香港 Category 觀塘區公共屋邨 Category1991 年完工建築物 Category2001 年完工的居住建築物 Category 領展商場及停車場 Category 租者置其屋計劃屋邨 Category 以街道命名的公營房屋 enPublic housing estates in Lam TinTak Tin Estate