富善邨是香港公共屋邨，位於新界大埔新市鎮東部的大埔海填海區，於 1985 年落成入夥，鄰近新興花園。此邨得名自大埔墟其中一條街道富善街。 1986 年，此屋邨用於接收受興建城大校舍影響的九龍塘木屋居民。1991 年，善美樓曾經列入出售公屋計劃，但最後計劃遭到擱置；直至 2005 年，富善邨才成為租者置其屋計劃第六期（乙）中，其中一個出售的屋邨。 明雅苑是香港房屋委員會在大埔區的居者有其屋屋苑之一，位於富善邨南面，屬富善邨一期的一部份。 怡雅苑是香港房屋委員會在大埔區的居者有其屋屋苑之一，位於富善邨西面，由羅麥莊馬建築師事務所設計，於 1990 年 9 月動工，1993 年落成房委會批出五合約 總值逾九億二千萬《華僑日報》，1990 年 9 月 18 日。 屋邨資料 樓宇 富善邨 富善邨共有兩座 Y1 型及四座 Y2 型住宅大廈，分別為： 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 層數 每層夥數 單位數目（夥） 承建商 採用升降機的廠商 更換前 採用升降機的廠商 更換後 期數 善群樓（第 1 座） Y1 型 1985 年 11 月 1 日 35 36 1134 新昌營造昨簽署逾三億元合約 房會在大埔富善邨 建公屋居屋五大廈 東頭邨重建計劃續建雙工字型大廈一座《大公報》，1983 年 8 月 23 日。富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人《華僑日報》，1984 年 1 月 14 日 富士達 奧的斯 1 善鄰樓（第 2 座） Y1 型 1985 年 12 月 1 日 35 36 1134 新昌營造昨簽署逾三億元合約 房會在大埔富善邨 建公屋居屋五大廈 東頭邨重建計劃續建雙工字型大廈一座《大公報》，1983 年 8 月 23 日。富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人《華僑日報》，1984 年 1 月 14 日 富士達 奧的斯 1 善雅樓（第 3 座） Y2 型 1986 年 11 月 1 日 35 24 816 新昌營造昨簽署逾三億元合約 房會在大埔富善邨 建公屋居屋五大廈 東頭邨重建計劃續建雙工字型大廈一座《大公報》，1983 年 8 月 23 日。富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人《華僑日報》，1984 年 1 月 14 日 通力 奧的斯 3 善翠樓（第 4 座） Y2 型 1986 年 11 月 1 日 35 24 816 新昌營造昨簽署逾三億元合約 房會在大埔富善邨 建公屋居屋五大廈 東頭邨重建計劃續建雙工字型大廈一座《大公報》，1983 年 8 月 23 日。富善邨山景邨工程 兩份合約共逾二億 興建四座大廈住萬六人《華僑日報》，1984 年 1 月 14 日 通力 奧的斯 3 善美樓（第 5 座） Y2 型 1986 年 3 月 1 日 35 24 816 順成建築 富士達 奧的斯 2 善景樓（第 6 座） Y2 型 1986 年 6 月 1 日 35 24 792 順成建築 富士達 奧的斯 2 2021 年 10 月 空中角度的富善邨及明雅苑jpg 從大埔海濱公園上空鳥瞰富善邨及明雅苑 明雅苑 明雅苑共有三座風車型大廈，分別為： 樓宇名稱（座號） 門牌號碼 樓宇型別 落成年份 層數 每層夥數 單位數目（夥） 承建商 採用的升降機廠商 期數 明凱閣（A 座） 安埔里 7 號 風車型 1985 年 12 月 31 日 35 16 560 新昌營造 富士達 1 明欣閣（B 座） 安埔里 9 號 風車型 1985 年 12 月 31 日 35 16 560 新昌營造 富士達 1 明昌閣（C 座） 安埔里 11 號 風車型 1985 年 12 月 31 日 35 16 560 新昌營造 富士達 1 Ming Nga Courtjpg 翻新前的明雅苑 Ming Nga Court renovation worksJPG 明雅苑翻新工程 怡雅苑 怡雅苑共有五座新十字型大廈，分別為： 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 層數 每層夥數 單位數目（夥） 建築師 承建商 採用的升降機廠商 期數 怡禮閣（A 座） 新十字型（1984 年版本） 1993 年 6 月 15 日 35 10 350 羅麥莊馬建築師事務所 朱祥興建築有限公司居者有其屋計劃第十三期甲售樓書，第 11 頁，1991 年 3 月 英國通用電氣 捷運 4 怡順閣（B 座） 新十字型（1984 年版本） 1993 年 6 月 15 日 35 10 350 羅麥莊馬建築師事務所 朱祥興建築有限公司居者有其屋計劃第十三期甲售樓書，第 11 頁，1991 年 3 月 英國通用電氣 捷運 4 怡厚閣（C 座） 新十字型（1984 年版本） 1993 年 6 月 15 日 35 10 350 羅麥莊馬建築師事務所 朱祥興建築有限公司居者有其屋計劃第十三期甲售樓書，第 11 頁，1991 年 3 月 英國通用電氣 捷運 4 怡達閣（D 座） 新十字型（1984 年版本） 1993 年 6 月 15 日 35 10 350 羅麥莊馬建築師事務所 朱祥興建築有限公司居者有其屋計劃第十三期甲售樓書，第 11 頁，1991 年 3 月 英國通用電氣 捷運 4 怡亮閣（E 座） 新十字型（1984 年版本） 1993 年 6 月 15 日 35 10 350 羅麥莊馬建築師事務所 朱祥興建築有限公司居者有其屋計劃第十三期甲售樓書，第 11 頁，1991 年 3 月 英國通用電氣 捷運 4 設施 富善邨內設有樓高 2 層的商場、街市、停車場，另有室內體育館。富善商場曾在 90 年代末曾經進行第一次翻新工程，2016 年進行第二次翻新，不過第二次翻新期間將商場多個出口進行改動，包括扶手電梯出口更改到沒有有蓋通道及斜臺的露天位置和升降機外加設防煙門廊，惹來居民不滿。 而位於商場地下的街市在 2016 年翻新前有 110 個檔位，但由於領展不租出檔位，結果只有 5060 個有營運。街市翻新工程到 2016 年 10 月展開，只有三分之二進行裝修，另外三分之一維持不變。到最後約 7000 呎範圍變成美國冒險樂園，區議員任啟邦認為街坊少了選擇，商場和街市的人流也少了。 Fu Shin Shopping Centre ground floor 3jpg 富善商場地下 Fu Shin Shopping Centre 1st floorjpg 富善商場 1 樓 Fu Shin Shopping Centre interiorJPG 富善商場 1 樓（2014 年） Fu Shin Shopping Centre 2nd floor in October 2016 2jpg 富善商場 2 樓（2016 年） Fu Shin Market 2jpg 翻新前的富善街市 Fu Shin Estate cooked food stallsjpg 富善邨熟食檔 Fu Shin Sports Centrejpg 富善體育館 Sam Shui Natives Association Huen King Wing School revisedjpg 三水同鄉會禤景榮學校 Fu Shin Market under partial renovation in October 2016jpg 富善街市在 2016 年 10 月起進行區域性翻新工程 富善邨遊憩設施 Fu Shin Estate playgroundjpg 兒童遊樂場 Fu Shin Estate playground 2jpg 兒童遊樂場（2） Fu Shin Estate playground 3jpg 兒童遊樂場（3） Fu Shin Estate playground 4jpg 兒童遊樂場（4） Fu Shin Estate badminton courtjpg 羽毛球場 Fu Shin Estate table tennis play areajpg 乒乓球場 Fu Shin Estate stretch polejpg 伸展柱 明雅苑設施 Ming Nga Court playgroundjpg 兒童遊樂場 Ming Nga Court stretch polejpg 伸展柱 怡雅苑設施 Yee Nga Court fountainjpg 噴水池 Yee Nga Court playgroundjpg 兒童遊樂場 Yee Nga Court table tennis play areajpg 乒乓球場 Yee Nga Court pebble walking trailjpg 卵石路步行徑 Yee Nga Court covered walkwayjpg 怡雅苑有蓋行人道 教育及福利設施 富善邨內設有三間中學，兩間小學和兩間幼稚園： 中學 救恩書院，位於善景樓旁邊 孔教學院大成何郭佩珍中學，位於善景樓旁邊 香港道教聯合會圓玄學院第二中學，在富善邨東南面 小學 三水同鄉會禤景榮學校，在明雅苑旁邊 港九街坊婦女會孫方中小學，在富善邨東面，鄰近完善路和完善公園 已停辦 中華基督教會基正小學，位於善景樓旁邊 幼稚園 基督教香港崇真會安仁幼兒學校 （1976 年創辦）（位於富善邨） 香港道教聯合會圓玄幼稚園（富善邨） （1986 年創辦）（位於善美樓地下） 已結束 基明幼稚園（1986 年創辦）（位於善鄰樓地下） 特殊幼兒中心 協康會雷瑞德夫人中心 （位於善翠樓地下） 綜合青少年服務中心 路德會賽馬會富善綜合服務中心 （位於善群樓地下） 長者鄰舍中心 中華傳道會恩光長者鄰舍中心 （位於善雅樓地下 104 至 105 室） 護理安老院 嗇色園主辦可善護理安老院（位於善景樓地下及 2 樓） 附近環境 富善邨由新昌管理服務有限公司作物業管理，升降機由蒂森克虜伯電梯有限公司維修。但由於在 2008 年 10 月發生升降機罕見下墮意外後，於 2010 年舉行業主大會投票，決定由 2010 年 3 月 1 日起，更換另一個承辦商奧的斯電梯有限公司接手管理，同時將所有原裝通力升降機更換為奧的斯升降機。（參見） 另外，富善邨南方貼近明雅苑，西北面鄰接怡雅苑，西面為新興花園、大埔廣場和大埔中心。南面的廣福邨、北面的富亨邨和西北面的大元邨距離富善邨都是約 15 分鐘步行路程。 休憩設施 完善公園 大埔海濱公園 兩者皆位於富善邨東南面 學校 富善邨附近學校林立，除了邨內數間中小學（詳見本頁上方），附近另有： 中學 迦密柏雨中學 中華聖潔會靈風中學 小學 大埔循道衛理小學 交通 交通路線列表 富善邨巴士總站／安埔路 汀角路 南運路 完善路 註、及每日 2000 後不經南運路 區議會議席分佈 範圍／年度 範圍／年度 20002003 20042007 20082011 20122015 20162019 20202023 colspan2 rowspan2 rowspan2 相關事件 1985 年，剛入夥的明雅苑，被揭發多個單位的窗臺及天花板出現不正常滲水。經房署調查後，證實滲水根源來自屋苑採用的「全機械式建築法」，因此當局決定不再在日後興建的公營房屋中採用該工法；至於受影響業主，則獲延長單位保養期一年。 2008 年 10 月 25 日，善雅樓 L32 升降機因鋼纜金屬疲勞，從 14 樓墜落地下，無人受傷。由於事態嚴重，機電工程署於同年決定引入升降機承辦商評分 制，並於 2012 年修訂相關法例，以加強監管升降機承辦商。 參見 富善街 香港公共屋邨列表 大埔區 註釋 參考文獻 外部連結 房委會物業位置及資料 富善邨 房委會物業位置及資料 明雅苑 房委會物業位置及資料 怡雅苑 房委會物業位置及資料 富善邨 房委會物業位置及資料 明雅苑 房委會物業位置及資料 怡雅苑 Category 大埔 香港 Category 租者置其屋計劃屋邨 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋 Category 香港使用中央石油氣的屋苑 Category1985 年完工建築物 Category 大埔區公共屋邨 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