天富苑為香港房屋委員會建成的居者有其屋屋苑，位於香港新界元朗區天水圍新市鎮（天水圍第 102 區），由房屋署總建築師（1）設計，共建有 5120 個住宅 單位，為全香港第四大居屋屋苑，首次推出時售價為 542200 1004500 港元。 屋苑資料 簡介 天富苑是天水圍北第一個發展住宅專案，建築密度比較天頌苑高，但是未至於像天華邨、天逸邨及天澤邨一樣規劃時用盡最高的地積比率興建及屋苑休憩空間比較小的情況。天富苑是香港政府宣佈建立《八萬五建屋計劃》中的屋苑之一，而附近的天逸邨、天恆邨及俊宏軒則因為整批 23 期乙居屋停售，以及「孫九招」政策而更改成為公共屋邨單位出租，而鄰近天水圍站的屏欣苑並不位於天水圍新市鎮範圍內，所以天富苑是天水圍新市鎮最後一個落成的居屋屋苑。 值得一提的是，天富苑在未正式命名前，曾經擬作命名為「新禧苑」，以紀念屋苑在千禧年落成。 Tin Fu Court Playground 2jpg 兒童遊樂場（2） Tin Fu Court Playground 3jpg 兒童遊樂場（3） Tin Fu Court Playground 4 and Gym Zone 2jpg 兒童遊樂場（4）與健身區（2） Tin Fu Court Gym Zonejpg 健身區 Tin Fu Court Pig Sculpture Seatsjpg 豬塑像座椅 樓宇詳情 樓宇名稱（座號）httphkcentadatacombasicinfoaspxtype2codeNTHHIHZEHHrefCD2_Detail 樓宇型別 落成年份 層數 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商（地基承建商） 提供升降機服務的廠商 總期數（銷售期） 元富閣（A 座 第 1 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（建成打樁工程） 東芝（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 1（2） 亨富閣（B 座 第 2 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（建成打樁工程） 東芝（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 1（2） 俊富閣（C 座 第 3 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（建成打樁工程） 東芝（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 1（2） 朗富閣（D 座 第 4 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（建成打樁工程） 東芝（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 1（2） 欣富閣（E 座 第 5 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（立基土木工程） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 2（2） 榮富閣（F 座 第 6 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（立基土木工程） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 2（2） 興富閣（G 座 第 7 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（立基土木工程） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 2（2） 寧富閣（H 座 第 8 座） 康和一型第二款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 順成建築（立基土木工程） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 2（2） 聚富閣（J 座 第 9 座） 康和一型第一款 2003 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 耀榮建築 （有利建築負責補救工程天水圍 102 區三期修復及完成工程 Yau Lee Construction 20190519）（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 3（2） 賢富閣（K 座 第 10 座） 康和一型第一款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 耀榮建築（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 3（2） 偉富閣（L 座 第 11 座） 康和一型第一款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 耀榮建築（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 3（1） 能富閣（M 座 第 12 座） 康和一型第一款 2001 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 耀榮建築（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 3（1） 齊富閣（N 座 第 13 座） 康和一型第一款 2000 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 新福港集團（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 4（1） 善富閣（O 座 第 14 座） 康和一型第一款 2000 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 新福港集團（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 4（1） 逸富閣（P 座 第 15 座） 康和一型第一款 2000 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 新福港集團（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 4（1） 雅富閣（Q 座 第 16 座） 康和一型第一款 2000 年 40 8 320 房屋署總建築師（1） 新福港集團（中國建築） LG（載重量為 900 公斤，載客量為 12 人） 4（1） （註：第 1721 座指屬於同一專案第 57 期的天悅邨，故此略去此等座號。） 商場 T Town 天恩商場 天秀墟 學校 除李宗德小學及天水圍香島中學位於屋苑以外，其餘校舍均屬此屋苑或鄰近天悅邨的一部分。值得一提的是，該五座校舍亦是全港最後一批 1995 年版靈活式校舍，於 2000 年尾才落成。 小學 金巴崙長老會耀道小學（2000 年創辦） 中華基督教青年會小學（2000 年創辦） 香港普通話研習社科技創意小學（2001 年創辦） 和富慈善基金李宗德小學（2002 年創辦） 中學 中華基督教青年會中學（1961 年創辦，2000 年自上環遷入） 天水圍循道衛理中學（2001 年創辦） 天水圍香島中學（1968 年創辦，2001 年自大埔遷入） 鄰近 公共屋邨 天悅邨 天恩邨 天逸邨 天晴邨 居屋屋苑 天頌苑 公園 天秀路公園 交通 交通路線列表 港鐵 、：天悅站 、、、、：天富站、頌富站 巴士 天富巴士總站 天富苑欣富閣 天富苑能富閣 短樁醜聞 天水圍居屋的短樁醜聞事件揭發時，相關的天水圍天富苑 J 座聚富閣連同 K 座賢富閣需要於整組「雙子星」大廈建成後，進行地基加固工程，工程於 2000 年 11 月完成；其中，短樁情況較輕的 K 座業主如期收樓，而較為嚴重的 J 座原先買家獲賠償樓價，並獲書面保證可優先購買 2001 年竣工、於居屋第 23 期乙發售之天恆苑（現天恆邨）單位，但後者書面保證最終因天恆苑改作公屋而作廢。房屋署特別為天富苑樓宇由樓宇落成日期起計提供 20 年樓宇結構安全保證，可以達致可供出售的標準。2007 年有問題樓宇已經完成修葺並且重新出售。不過有業主購入單位後發現，執漏專案多達 60 多個。其中浴室與主人房之間的牆腳出現滲水，廚房和浴室的瓷磚牆身凹凸不平和出現空心。不過房屋署表示已進行維修保養工程，認為單位狀況良好。 註釋 參考資料 外部連結 房委會天富苑資料 天富苑樓宇地基加固工程 短樁事件 天水圍剩餘居屋單位銷售及提供額外延長十年結構安全保證 出售剩餘居屋計劃第 4 期 天富苑 Category 天水圍 Category 元朗區居屋屋苑 Category2001 年完工的居住建築物 Category 豆腐渣工程 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋