港威大廈，是香港一個包括甲級商業大廈、服務式住宅及商場的建築群，位於九龍尖沙咀西部臨海，為海港城的組成部份，鄰近九龍太平洋會及香港中國客運碼頭等。該處是欣賞維多利亞港煙花海景的理想位置。 歷史 港威大廈及商場前身是海港城的服務式住宅仙桃閣、品蘭閣、舊秀棠閣、桂芝閣及班桃閣，及舊海洋廊購物商場，於 1981 年及 1983 年落成。當時商場租戶包括新同樂魚翅酒家及傢俱店等。 服務式住宅建築群於 1991 年 12 月分階段重建，其中港威大廈第 1 期現址的仙桃閣及品蘭閣早於 1992 年拆卸。由於規模宏大，加上尖沙咀酒店及服務式住宅供應有限，九倉唯恐一次過重建會影響廣東道一帶的租金收入，因此要待港威大廈第一期入夥後才可拆卸剩餘的住宅樓宇，可是海洋廊上蓋包括兩所酒店及三座甲級商廈卻保留下來。到了 1999 年 12 月，整個港威大廈建築工程才正式完工。 另一方面，90 年代嘉禾港威仍未出現之前，海洋廊位置設「海城戲院」，英文名是「Harbour City Cinema」，位於廣東道近新港中心的星巴克的一帶位置，當時設有兩個影廳，分佈於商場的兩側，其中一家放映嘉樂線的電影，另一家則是泛亞線。不過到了 1994 年 8 月，為配合港威大廈一帶的工程和翌年上半年之開幕典禮，海城戲院被轉移至廣東道近中港城的嘉禾港威電影城繼續經營。 建築群 港威大廈由 5 座甲級寫字樓、大型購物商場 港威商場，以及服務式住宅 港威豪庭（位處港威大廈第 3 座 2539 樓，為新秀棠閣）組成，當中港威大廈第 1 及第 2 座於 1995 年落成，而港威大廈第 3 座（保誠保險大樓）、第 5 座（前稱永明金融大樓）及第 6 座則於 1998 年落成，1999 年內入夥，而原本位於第 6 座之百代已於 2009 年 5 月 1 日遷往紅磡海濱廣場。第 5 座（永明金融大樓）最大租客永明金融集團股份已於 2020 年 1 月 13 日遷往紅磡祥祺中心，而大廈名稱回復為「港威大廈第 5 座」。 The Gatewayjpg 港威大廈第 3、5、6 座（左起） The Gateway Harbour City night view 201710jpg 港威大廈夜景 HK TST The Gateway 13JPG 港威商場內景及指南 The Gateway Tower 2 Hong Kongjpg 港威大廈第 2 座 港威大廈第 1 座經常性給會德豐地產開放 910 樓和 19 樓做示範單位。 下列為港威大廈寫字樓部分租戶樓層分佈： 第 1 座 28 樓：中國聯通（香港） 第 2 座 33 樓：雅詩蘭黛 7 樓：三菱重工業 706 室） 第 3 座（保誠保險大樓） 2539 樓：港威豪庭 秀棠閣 第 5 座 38 樓全層：友邦保險 32 樓：天星銀行（320107 室） 20 樓：FANCL、Gourmet Dining Group Limited 17 至 18 樓：保誠保險 營業部辦事處 6 樓：臺新國際商業銀行香港分行 第 6 座 10 樓：葛蘭素史克有限公司（100410 室） 商場 港威大廈商場由 3 部份組成，包括 1995 年建成的港威大廈第 1 期、1998 年 10 月建成的港威大廈第 2 期及於 1981 年落成的海洋廊購物商場剩餘部份組成。商場樓高 4 層，佔地 242156 平方米。 海洋廊購物商場設於環球航運中心（後來改名為九倉電訊大廈）、世界商業中心、奧麗馬哥孛羅酒店（現稱為香港港威酒店）、世界金融中心、奧麗太子酒店（現稱為香港太子酒店）的基座組成的商場，樓高 3 層，當時的發展專案亦包括五幢服務式住宅，商場近海部份設有四條自動行人道，在香港的商場較為罕有；而於 1995 年餘下的三幢服務式住宅（秀棠閣、桂芝閣及班桃閣）連同商場西翼及北翼一併被拆卸，成為港威大廈第 3、5、6 座，未被拆卸的海洋廊商場部份則早於 1995 年港威大廈第 1、2 座建成時併入港威商場的一部份。 港威商場 1 樓至 2 樓主要為高階名店及特色食肆，一樓部份店舖更可欣賞維港景色。商場亦設有通道連線海洋中心及新港中心。商場 2 樓設有多間名店。3 樓 3001 及 3103 至 3104 號舖， 設有佔地 40789 呎的 citysuper 大型超級市場，為港威商場最大租戶之一。citysuper 附近也設有 PageOne 書店及通道前往辦公室樓層。3 樓其他店舖包括香港唱片專門店（已於 2016 年 3 月改為路易威登臨時店）、屈臣氏、Uniqlo、GAP、禮品店、花店、傢俱店和數間食肆。商場四樓為鴻星海鮮酒家，於 2014 年結業後進行改建工程，到 2016 年 6 月開設高階中菜「唐人館」及佔地 8000 平方呎，全港首間 adidas Sportswear Collective 專門店。唐人館到 2021 年底結業。 2019 年 8 月，GAP 撤離該商場，結束七年租約。原址改為 Lululemon，為亞洲最大旗艦店。而其後因新型肺炎疫情關係，場內有至少 10 間商店結業，目前空置中。 港威大廈商場第 1 期部份設有嘉禾港威電影城，內設 3 間影院，不過已於 2016 年 2 月結業。此外，在 2008 年 4 月 10 日起，商場 2 樓大堂中庭設立 Beauty The Atrium，設有十多個專櫃，展示美容及時尚配飾。前租戶則包括 Fitness First（於 2014 年 2 月由港威大廈 6 座 6 樓遷往旁邊的世界商業中心 5 樓，並由普通會所升級為白金店）。 翻新及改建工程 2011 年起，港威大廈開始分階段進行翻新及改建工程，原有港威大廈的 1 座及 2 座大堂中庭，商場通道及扶手電梯被拆卸後，於 2012 年末改為義大利名牌 Giorgio Armani 專門店，範圍包括地下連 1 樓複式舖，佔地約 15 萬方呎，以月租逾 1000 萬元預租。另一部份設香港首間 ZARA Home 專門店，佔地 7500 平方呎，於 2013 年 10 月末開業。翻新後格調以白色為主調，特色欠奉，與名店優雅高貴的設計形成強烈對比，讓顧客購物體驗僅限於商店。而寫字樓大堂亦加設閘機。 2012 年起，海洋廊購物商場及寫字樓大堂部分，進行翻新假天花及通道工程。商場翻新後以白色為主調，而寫字樓大堂則採用較優雅高貴的用料設計。 到 2014 年 9 月，原有的 PageOne 遷出後，於 2015 年 12 月改為 SHIBUYA 109 香港海港城店，佔地 8400 平方呎，設 13 個品牌，當中有 10 個品牌為第一次登陸香港。到 2020 年 1 月中因租約期滿而結業。 2014 年，將其中一個中庭的彩色玻璃天幕改為玻璃天幕，工程在 2015 年 12 月完成。 嘉禾港威於 2016 年 2 月結業後，改建為 3 間食肆，其中包括美心食品特許經營的芝樂坊餐廳（The Cheesecake Factory），於 2017 年 6 月開幕。 2018 年，空置多時的 PageOne 舊址拆細為多間商店，主要以電訊服務和便利店為主。到 2021 年 1 月開設譚仔雲南米線。此外，為滿足市場需求，九龍倉置業將位於港威大廈第 5 座 2539 樓的服務式住宅聽濤閣改建為寫字樓及商場，有關工程將於 2019 年年中前完成，改建後將提供 36 萬平方呎的寫字樓及商場空間，其中逾 30 萬方呎樓面為寫字樓。 2021 年 3 月，發展商將 4 樓空置多時的樓面開設佔地 2 層高 Nike 專門店，同時是香港首間主打女性概念的門店。 寫字樓改為商場 2012 年至 2013 年，發展商將世界商業中心 5 至 10 樓的寫字樓部分，以及港威商場 3 樓延伸部分，改造成 8 萬多呎的零售面積，前者吸引多個國際知名化妝品牌進駐，後者亦提供近萬呎零售面積。新租戶包括 GAP 及 2014 年 4 月 17 日開業的 Uniqlo 旗艦店，達 18000 平方呎。 原有的 PageOne 於 2014 年 9 月 30 日搬遷至由寫字樓面積改建而成的 35 萬平方呎概念店，除出售書籍外，將設自家品牌餐廳「Forestry」，為書迷帶來嶄新體驗。 但到 2016 年 11 月 17 日因陷入財困而正式停業。運動品牌 Nike 亦將於新零售空間設立旗下全球第 2 間概念店 Nike Kicks Lounge，主攻波鞋銷售，佔地逾 3000 平方呎。 2017 年前，集團將繼續進行改建，把寫字樓部分空間改建成鋪位，以提供更多零售空間，涉及的樓面多達一萬方呎，惟改建後商場的總樓面仍然與現時相同，料改建完成後，將可陸續租予其他連鎖品牌，作為它們的旗艦店，讓顧客有不同體驗。 The Gateway Main Atrium 2012jpg 翻新前的商場主中庭 The Gateway Main Atrium with skylight 202011jpg 翻新後的商場主中庭設天幕 The Gateway Phase 1 The Atrium 2007jpg 已消失的 Beauty The Atrium 中庭（攝於 2007 年） The Gateway New Glasshouse1 201305jpg2012 年海洋廊 3 樓購物商場剩餘部份翻新後增設 GAP 及酒店餐廳，到 2019 年 GAP 撤離後改為 lululemon Harbour City Gateway New Void 201607jpg 發展商將 3 樓通道伸延至 4 樓及海洋中心 The Gateway L4 Open Space 201412jpg 於 2014 年 12 月加設的戶外空間 事件 2019 年 12 月和你 Christmas_Shop 期間，警員在未有商場職員報警的情況下多次進入商場，其間疑有便衣警搜市民身，記者上前詢問戴黑口罩者是否警察，對方未有回應，只稱不接受採訪，便衣警一度於商場內施放胡椒噴霧，場內充斥胡椒味。在 12 月 21 日一男子涉襲警被捕。 12 月 24 日平安夜晚上 8 時，有便衣警員稱被人包圍及投擲離物，大批防暴警察進入商場驅散市民，並制服 4 人，其後分別被控襲警及抗拒警務人員罪。其中一名地產經紀因將一張印有「感謝你默默耕耘」的文宣貼在一名便衣警員背部，而被控一項襲警罪。警長承認當時為了隱藏身分，未有展示委任證。而辯方指出警長的衣著與示威者相似，加上沒有戴上委任證，旁人不會知道他是警察。警長反指憑現場環境，被告一定知道他的身份是警員。 12 月 31 日除夕，有戴口罩的市民在商場中庭聚集，大批便衣警員進入商場內戒備，並截查多名市民的隨身物品，要求出示身份證。部分警員持圓盾及長槍在場戒備。 2020 年 5 月 10 日下午母親節示威，市民在海運大廈中庭聚集，並高呼「光復香港，時代革命」等口號。在約 10 分鐘後，60 名防暴警員突然進入海運大廈商場，沿港威大廈方向驅散聚集的市民，並拉起封鎖線。期間不少記者一度未能繼續前行採訪，有防暴警員與警方傳媒聯絡隊人員爭拗。下午 4 時過後，一批防暴警察再度進入港威商場不同位置驅散在場的市民，並拉起封鎖線，警中庭近圍欄位置聚集告在場人士需要立即離開，否則或會被票控。約 40、50 名軍裝及便衣警員繼續在商場各樓層巡邏，之後離開，市民在中庭高唱《願榮光歸香港》。到下午近 5 時半，大批軍裝警員和防暴警察再次進入商場內戒備，並截查多人。多名防暴警員持胡椒噴霧闖入 citysuper 超級市場驅散店內的顧客。而一名 13 歲，來自「深學媒體」的學生記者被警員斥是童工、非法聚集，在晚上 6 時被帶走。 P1150270 49253600507jpg12 月 21 日，示威者在商場遊走 P1150603 49253195263jpg12 月 21 日，大批便衣警員在商場 DSCF5693 49277746386jpg12 月 24 日，示威者在商場內聚集 DSCF5738 49277950362jpg12 月 24 日，防暴警員圍封通道，並亮起燈照向記者方向 Plain clothes police stop and search people in Gateway 20191226png12 月 26 日，大批便衣警員包圍商場內的遊人進行截查 DSCF5174 49879981492jpg2020 年 5 月 10 日，多名軍裝及便衣警員繼續在商場各樓層巡邏，而市民在中庭近圍欄位置聚集 途經之公共交通服務 交通路線列表 港鐵 ：柯士甸站 F 出口 巴士 周邊 廣東道 海運大廈 海洋中心 海港城 力寶太陽廣場 新港中心 北京道一號 中港城 相關條目 幻彩詠香江 馬可孛羅香港酒店 參考文獻 外部連結 Category 油尖旺區商場 Category 尖沙咀 Category 九龍倉置業物業 Category 幻彩詠香江 Category 油尖旺區寫字樓 Category1994 年完工建築物 Category1999 年完工建築物 Category 香港及九龍 999 年地契屋苑