高雄 85 大樓，前稱東帝士 85 國際廣場、東帝士建臺大樓、TC TowerTuntex ChienTai Tower，位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是 85 層樓高的摩天大樓，建築高度為 3475 公尺（11401 英尺，目前為高雄第一高樓、臺灣第二高的摩天大樓。1997 年完工時，為僅次於中信廣場、信興廣場的亞洲第三高樓、亦為世界第六高樓。現況為住商綜合大樓。 概要 矗立於高雄港邊的高雄 85 大樓，是高雄重要的地標。樓高 3475 公尺，地上 85 層、地下 5 層，1988 年東帝士集團東雲建設及建臺水泥公司決定合約簽訂聯合投資，在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，初命名為 TC Tower。大樓自 1989 年開始興建，就遭逢地基流失問題，連續壁無法順利完成，歷經 8 年時間，到 1997 年才完工。1999 年飯店試營運。若以最高使用樓層排名（實際樓高不含天線），則高雄 85 大樓是世界第 27 高（2017 年 10 月截止）。85 大樓落成時是臺灣最高的建築，直到被臺北 101 超越。大樓沒有 44 樓（見四的禁忌），43 樓直接連線到 45 樓，而 45 樓的宴會廳其實為第 44 層，是利用第 57 層的機房層做替換，故使用上的 45 樓～57 樓比實際樓層多 1 樓，58 樓起恢復正常。88 高市工建築使字第 00419 號。高雄市政府工務局頂樓金字塔冠是 3 層樓高；電梯最高抵達至第 79 層。 85 大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈，是一棟地下 5 層，地上 85 層的建築，樓高 3475 公尺（不含電信桿）， 斥資新臺幣 180 億元，平均每坪造價約 19 萬元。整棟建築由二棟側翼撐起中央高樓主建物，原先規劃地下 2 樓至地上 7 樓為日本大丸百貨與東帝士旗下的建臺水泥合開建臺大丸百貨；8 樓至 12 樓規劃為當時臺灣最大的魔幻天地室內主題樂園（建臺魔幻嘉年華），大樓右側 12 樓至 35 樓為展覽廳，左側辦公大樓，37 樓起為晶華酒店，大樓內並有部分中、高樓層做為對外販售的套房產品。 原本預期完工後，主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮，酒店開幕提升高雄飯店水準，只是為時不久。首先是主題樂園發生國中生攀爬設施導致斷頸死亡意外事件，價值數億元的進口遊樂設施被勒令停止營運；日商大丸於 2001 年 10 月 23 日撤出後，建臺水泥無力獨自營運百貨部門於 2002 年結束營業，萬坪賣場閒置；隨後發生東帝士集團負責人陳由豪掏空案，陳由豪逃往海外後晶華酒店就遭到銀行接管，2003 年改名為青雲金典酒店，2011 年由億大管理公司接手改名君鴻國際酒店（2019 年 7 月歇業）。2015 年幸福人壽掏空案爆發董事長鄧文聰官司纏身，導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務，君鴻國際酒店又遭到法拍。君鴻國際酒店於 2019 年 3 月由海霸王集團負責人莊自立以 544 億標下，並於 10 月 29 日完成點交作業。 2024 年 7 月，海霸王標得的飯店樓層開始進行裝潢拆除工程。 建築設計 大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在 35 樓以上合併成單一的高塔，直到 85 層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。大樓的外型表現出所在城市的名字：「高」（高雄市）。 此外，高雄 85 大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。大樓內也配置了多達 92 部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為 750 公尺，可在 45 秒之內上升 77 層樓。 74 樓是一個專門為旅客設計的觀景層，可俯瞰高雄港、臺灣海峽、壽山及高雄市景，能見度高時，可看見屏東縣北大武山，夏天能見度全盛時甚至可遠望海上的小琉球。內有展示許多和高雄市相關的攝影照片，以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等，旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。大樓內部主要為義聯集團擁有的辦公室。綺麗珊瑚珠寶公司於內部 1 樓開設旗鑑店。此外尚含日租套房，而 37 樓至 80 樓原為君鴻國際酒店（前稱高雄金典酒店），為全臺灣最高的五星級觀光飯店，有 590 間房間，2019 年 7 月歇業。 Tuntex Sky Tower Level 1 Chil Lih Coral 2015jpg1 樓綺麗珊瑚珠寶 85 Sky Tower Hotel Level 39 lobby 2015jpg 君鴻國際酒店 39 樓大堂 85 Sky Tower Hotel 75F lobby 2015jpg 高雄 85 大樓 75 樓大堂 樓層使用 樓層 用途 85 金字塔冠，共 3 層樓高。並不對外開放 84 金字塔冠，共 3 層樓高。並不對外開放 83 金字塔冠，共 3 層樓高。並不對外開放 82 廣播電臺的訊號發射樓層 81 廣播電臺的訊號發射樓層 80 廣播電臺的訊號發射樓層 沒有電梯到 80 樓及以上 沒有電梯到 80 樓及以上 79 空樓層 78 空樓層 77 空樓層 76 空樓層 75 空樓層 74 室內觀景臺（停業） 73 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 72 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 71 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 70 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 69 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 68 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 67 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 66 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 65 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 64 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 63 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 62 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 61 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 60 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 59 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 58 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 57 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 56 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 55 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 54 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 53 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 52 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 51 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 50 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 49 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 48 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 47 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 46 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 45 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 43 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 42 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 41 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 40 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 39 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 38 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 37 飯店用途（停業中，海霸王集團擁有產權） 36 機房 35 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 34 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 33 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 32 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 31 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 30 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 29 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 28 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 27 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 26 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 25 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 24 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 23 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 22 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 21 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 20 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 19 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 18 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 17 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 16 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 15 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 14 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 13 南棟：辦公室 不對外開放 BR 北棟：住宅 12 空樓層（百貨用途） 11 空樓層（百貨用途） 10 空樓層（百貨用途） 9 空樓層（百貨用途） 8 空樓層（百貨用途） 7 空樓層（百貨用途） 6 空樓層（百貨用途） 5 空樓層（百貨用途） 4 百貨用途（停業中，綺麗集團擁有產權） 3 百貨用途（停業中，綺麗集團擁有產權） 2 百貨用途（停業中，綺麗集團擁有產權） 1 大廳層 B1 空樓層 B2 空樓層 B3 停車場 B4 停車場 B5 停車場 電梯配置 共有 56 臺電梯，分成 P 及 S 系列，其中 S 系列是供載貨用。電梯製造商為臺灣三菱電梯。以下為所有電梯及會停留的樓層。 P 系列 P1P4（百貨商場專用電梯）：B5B1、18 P5P7（停車場專用電梯）：B5B3、1 P8P15（1F12F 穿梭電梯）：1、12 P16P19（北棟商務行館 低層電梯）：1225 P20P23（北棟商務行館 高層電梯）：12、2535 P24P27（南棟辦公室 低層電梯）：1225 P28P31（南棟辦公室 高層電梯）：12、2535 P34P37（穿梭酒店用電梯）：1、39、41 P38P42（酒店用電梯）：3870 P48P49（觀景臺電梯）：P481、77 P491、75 P50（觀景臺電梯）：1、39、66、75、77 P53P55（建臺魔幻嘉年華專用電梯）：1、811 S 系列 S32（載貨或緊急電梯）：B2、B1、179 S33（載貨電梯）：B2、B1、135 S43、S44（酒店用載貨電梯）：1、3739、41 S45（酒店用客房電梯）：3768 S46（載貨或緊急電梯）：B3B1、178 S47（停車場電梯）：1、B3、B4 S51、S52（建臺百貨載貨電梯）：B2、B1、18 相片集 Tuntex_Sky_Tower_nightJPG Tuntex Sky Tower Kaohsiung Taiwanjpg 85 Sky Tower Across Bayjpg 85 Sky Tower from Former British Consulate 2013jpg Kaohsiung Skyline 2020jpg Kaohsiung from 85 Sky Tower Nightjpg 廣播訊號傳送 KISS Radio、高屏廣播電臺、民生之聲廣播電臺、陽光廣播電臺、下港之聲放送頭電臺的發射站設在本大樓的 81 樓國家通訊傳播委員會，無線調頻廣播電臺頻率 。 頻率 臺名 天線功率 播送區域 897 MHz 民生之聲廣播電臺 40 W 高雄市、屏東 901 MHz 高屏廣播電臺 100 W 高雄市、屏東 905 MHz 下港之聲放送頭廣播電臺 20 W 高雄市、屏東 991 MHz 陽光廣播電臺 35 W 高雄市、屏東 999 MHz 大眾廣播電臺（KISS Radio） 21 W 高雄市、屏東、臺南市部分地區 登高賽 高雄市政府與中華民國路跑協會曾在 2003 年 3 月 22 日配合高雄市體育季活動，舉辦高雄地區唯一一次的 85 金典超越巔峰國際登高賽，共吸引 1900 人參加，比賽使用 175 樓、2969 公尺的樓高進行比賽。最後，黃國榮與李淑文分別以 8 分 23 秒與 15 分 21 秒在男子組、女子組中奪下冠軍。 交通資訊 捷運 三多商圈站 三多商圈站 輕軌 高雄展覽館站 公車 高雄市公車： 八五大樓 100、黃 1、83、綠 1 圖書總館 214、紅 21 公共腳踏車 高雄市公共腳踏車租賃系統 參看 摩天大樓 高雄摩天大樓列表 臺北 101 參考文獻 外部連結 高雄 85 大樓（整修中） 交通部觀光局 Category 高雄市摩天大樓 Category 高雄市建築物 Category 高雄市旅遊景點 Category 苓雅區 Category1997 年完工建築物 Category300 米至 349 米高的摩天大樓 Category1997 年臺灣建立 Category 苓雅寮 Category 李祖原的建築設計