英皇國際集團有限公司（「英皇國際」或「公司」），主要業務於香港、澳門、中國內地及海外從事物業投資、物業發展及酒店服務，擁有物業組合總面積逾 600 萬平方呎。 英皇國際及其附屬公司主要發展、投資及管理各型別地產專案。專案包括大型綜合發展專案、寫字樓、購物商場、住宅、工業樓宇及酒店等，並分佈於中國內地、香港、澳門及英國等主要城市。公司在百慕達註冊，主席（非執行）為楊陸小曼。 歷史 在 1990 年 10 月 30 日，由英皇集團成立為英皇地產有限公司，也就是由華胤馨國際 集團 有限公司更名而來。其後 1991 年 8 月 30 日，「英皇地產有限公司」進行改組，遷冊至百慕達註冊，以英皇集團 國際 有限公司正式在香港上市，後更名為英皇國際集團有限公司。 英皇集團是羅素街舖位大業主，持有 6 至 16 號鋪位，20 至 24 號物業（其中 22 及 24 號更是全幢持有），50 至 56 號及 60 號地舖。 2005 年以 193 億港元，每呎 2974 萬港元購入羅素街 50 至 52 號鋪。 2007 年以 17 億港元，購入尖沙咀廣東道 4 號。 2009 年底以 843 億港元，購入尖沙咀廣東道 6 及 8 號，實用面積 1212 方呎，呎價 6955 萬港元。 2010 年 7 月 19 日以 11 億港元購入銅鑼灣羅素街 22 至 24 號全幢物業，摺合樓面呎價逾 117 萬港元。 2011 年 1 月 14 日以 38 億港元購入波斯富街 76 號（羅素街 60 號）地舖，建築面積 600 方呎，實用約 480 方呎，門面闊 45 呎，物業更於 45 年間，升值接近 7600 倍。土地註冊處資料顯示，上述原業主為鄧元勳及鄧奇勳，於 1966 年 6 月香港政治不穩定的時候，以 5 萬港元購入上址，持貨至今 45 年，帳面獲利 3799 億港元，物業升值 7599 倍。 2012 年 8 月 29 日英皇國際連約購入尖沙咀海防道 35 至 37 號地下 C 舖，面積約 750 方呎，涉資約 363 億元，呎價達約 484 萬元，創該街道呎價新高，原業主中港商人劉軍 08 年僅以約 8300 萬元購入上址，帳面大賺約 28 億元，賺幅逾 33 倍。，物業現由美珍香以每月約 88 萬元租用，租期至一五年五月，現回報約 29 釐。 2017 年 1 月 10 日英皇國際，以 515 億元向恆基兆業地產一間投資控股公司購入香港西摩道 1 號輝煌臺地下及地下低層之 12 間零售商舖，總建築面積約為 13173 平方呎。 2017 年 1 月 23 日培新集團以 26 億英鎊（相當於 2561 億港元，平均呎價約二萬八千多元，出售倫敦核心區牛津街 111 至 125 號（Oxford Street） Ampersand Building 全幢商廈給英皇國際。 2018 年 4 月 24 日英皇國際以 25 億元全幢收購西環爹核士街 2426A 號永勝大廈，專案樓面面積約 2 萬方呎，即每呎樓面地價約 12500 元，預計發展成商業住宅混合專案。 2022 年 9 月 16 日，英皇國際透過港交所發公告，指其已新中文名稱「英皇國際集團有限公司」已被採納。 新聞軼事 英皇於 2009 年中成功將德輔道西 454 至 462A 號以及長庚裡 3 號併入旗下皇后大道西 527 至 531 號地盤，以發展一幢以全海景大單位為主的純住宅物業，估計專案總收購價涉約 2 億元，專案命名為「維壹」，於 2010 年首季以樓花形式發售。 英皇於 2011 年 3 月 10 日公佈，已完成統一西環德輔道西 345 至 345A 號長嘉工業大廈所有業權，並即將發展成一個擁有 180 度維港海景的豪華住宅地產專案。 英皇於 2011 年 5 月 25 日售出香港九龍灣宏泰道 7 號英皇國際廣場（高銀國際廣場前身），作價為港幣 8 億 5000 萬元。 英皇於 2011 年 7 月，以 6 億 4 千 8 百萬港元成功投得灣仔皇后大道東 373 號酒店用地。而地盤面積約 7720 平方呎，可發展面積約 115800 平方呎。英皇又會另外投資 5 億港元於該址發展一座酒店專案，連地價總投資額共超過 11 億港元。 英皇於 2011 年 8 月，以約 6800 萬港元購入屯門山齡工業大廈全幢，呎價約 1200 元，計劃活化上址之餘，亦研究將上址作為同系演藝娛樂公司之用。 英皇 6800 萬購屯門工廈 英皇大股東楊受成在公佈集團業績後，一直有增持行動，最近一次是在 8 月 11 日，以均價 1507 元買入 130 萬股，以昨日收市價 157 元計，相當於除淨價 1518 元。 2011 年 8 月 18 日《東方日報》英皇國際買得放心 英皇國際在 2012 年 5 月 11 日，出售位於荃灣地區的，英皇娛樂廣場全幢 23 層、商店等全權，總代價為 145 億港元（187 億美元、149 億日圓、116 億英鎊、118 億元人民幣），獲利 5 億港元（6439 千萬美元、515 億日圓、4006 千萬英鎊、4 億元人民幣），而買家為張順宜和陳秉志。 2013 年 6 月 11 日英皇國際以 1588 億元向永亨銀行（華僑永亨銀行前身，O39）購入灣仔永亨金融中心全幢 applause，平均呎價 16618 元。 2014 年 5 月 14 日，英皇國際與明發集團及許榮茂的私人公司組成財團，以 2708 億元成功投得壽臣山道西與黃竹坑徑交界的鄉郊建屋地段第 1198 號住宅地皮。 2015 年 2 月 28 日，英皇國際以 683 億元購入灣仔駱克道 75 至 79 號之商住大廈。該物業建於 1964 年，樓高 13 層，地盤面積約 3120 方呎，總樓面面積約 26207 方呎。 2015 年 3 月 31 日，市建局宣佈，英皇國際中標深水埗福榮街 532542 號重建專案，上址可建樓面總面積約 54 萬方呎，住宅樓面面積約 48 萬方呎，涉及逾 90 個住宅。 2015 年 5 月 7 日，英皇國際旗下 Famous Awards Limited，以 35500000 英鎊（約 419645500 港元），收購位於英國倫敦 W1D 2DW Oxford Street 2527 號附批租權之土地連同建於其上樓高 8 層（連地庫）之零售及辦公用途樓宇，總樓面面積約為 11596 平方呎英皇國際再斥 419 億元收購倫敦商廈 oncc 2015 年 5 月 7 日英皇逾 4 億購倫敦物業 東方日報 2015 年 5 月 8 日。 2016 年 12 月 16 日，英皇國際以 728 億港元向領展投得穗禾苑商場。領展再以 36 億售石圍角、穗禾苑等五商場 立場報道，2016 年 12 月 16 日 2017 年 1 月 10 日，英皇國際以 515 億港元向恆基地產收購西半山輝煌臺地下 12 個舖位。恆地逾 5 億沽輝煌臺舖位予英皇 蘋果日報，2017 年 1 月 11 日 英皇國際在 2018 年 12 月 11 日，出售位於油麻地的英皇盛世酒店全幢，總代價為 11 億港元，獲利 746 億港元，而買家為易偉發展。購英皇盛世酒店 明報 2019 年 6 月 20 日，英皇國際向香港國際建投收購港島荷李活道 151 號 Centre Hollywood，代價約 595 億港元。 主要物業 thumb200px 荃灣英皇娛樂廣場（已全權出售） 住宅 淺水灣「南灣御苑」 舂坎角「御濤灣」 屯門「龍成花園」 大埔「龍成堡」及「映月灣」 尖沙咀「御景臺」 西環「維壹」 北角「渣華道 98 號」 筲箕灣「港島東 18」 九龍城太子道西專案「御太子」 西環「維港峰」幹諾道西 179 號的長嘉工業大廈住宅重建專案 西貢蠔湧專案 廈門「英皇湖畔花苑」，第二期「英皇湖畔．華庭」 長沙灣福榮街 536 至 540 號專案喜遇 屯門「畔海」屯門澄麗路 9 號 半山「半山捌號」 南區「壽臣山 15 號」佔 50 股權 商舖 銅鑼灣羅素街 22 至 24 號全幢 銅鑼灣羅素街 8、20 及 5056 號 銅鑼灣波斯富街 76 號 銅鑼灣駱克道 474476 號地下及 1 樓與駱克道 478484 號本德大廈地下 G 舖位 銅鑼灣禮頓道 46 號地下及 1 樓與禮頓道 44 及 48 號禮智大廈地下 銅鑼灣駱克道 523 號地下及 1 樓 銅鑼灣景隆街 25 至 27 號 尖沙咀廣東道 4、6 及 8 號 尖沙咀彌敦道 81 號喜利大廈地下 A、D2 及 E2 號舖 旺角上海街 525 號東海閣地下 26 號舖、1 樓 紅磡漆鹹道北 275 號蔚景樓地下 711 號舖、1 樓及 2 樓全層 威靈頓街 67 號地舖 勿地臣街 12 號地鋪 （沽出 2 億） 尖沙咀海防道 35 至 37 號海利行地下 C 舖 漢口道 25 至 29 號漢光大廈地下 B 鋪 尖沙嘴彌敦道 83 至 97 號華源大廈地下 33A 舖 尖沙嘴彌敦道 83 至 97 號華源大廈地下 30 號舖，1100 方呎 西半山輝煌臺地舖 英國倫敦牛津街 25 至 27 號 英國倫敦牛津街 111 至 125 號 英國倫敦牛津街 181 至 183 號 商場 北角健威坊 淺水灣 The Pulse 屯門新都商場 沙田穗禾苑商場 澳門殷皇子馬路及南灣大馬路商場 上海英皇明星城 工商大廈 灣仔英皇集團中心 屯門建發裡 Lane Up 綜合工廈 北京長安街英皇集團中心 灣仔告士打道 60 號「中國華融大廈」（2013 年 6 月 11 日以 1588 億港元購入，該物業樓高 28 層的商業大廈，總樓面面積約 95557 平方呎，以成交價計算，呎價約 16618 元。） 灣仔駱克道 81 至 85 號霸田商業中心（2014 年 10 月 10 日以 819 億港元購入，該物業樓高 25 層的商業大廈，總樓面面積約 53426 方呎，以成交價計算，呎價約 15328 元。） 上環荷李活道 151 號英皇荷里活中心（2019 年 6 月 19 日以 595 億港元購入，該物業樓高 26 層的商業大廈，總建築面積約為 32727 平方呎，以成交價計算，呎價約 18181 元。） 中環德輔道中 39 及 41 號「英皇商業中心」（2015 年 9 月 2 日以 13 億港元購入，該物業樓高 16 層的商業大廈，約 39027 平方呎，而地盤面積約為 2576 平方呎，以成交價計算，呎價約 33310 元。） 酒店 灣仔英皇駿景酒店 澳門英皇娛樂酒店 澳門盛世酒店 The Unit 服務式住宅 共用工作空間 英皇集團首個共享工作空間專案 Mustard Seed，位於香港灣仔英皇集團中心，為本地年輕人創業提供支援。 相關條目 英皇集團 英皇鐘錶珠寶有限公司 英皇娛樂酒店有限公司 英皇證券集團有限公司 參考資料 外部連結 英皇集團官方網址 英皇國際集團有限公司 維壹 渣華道 98 號 港島東 18 香港英皇駿景酒店 澳門英皇娛樂酒店 The Unit 服務式公寓 Category 香港交易所上市公司 Category 香港地產公司 Category 香港上市地產公司 Category 英皇集團 Category1990 年成立的公司