蘇屋邨是香港的一條公共屋邨，位於九龍長沙灣尖山南面、永康街的入口，是香港房屋委員會歷史悠久的公共屋邨之一，1953 年石硤尾大火後；1955 年首次開始興建，後於 2012 年展開清拆重建計劃。 概要 蘇屋邨的是香港屋宇建設委員會（香港房屋委員會的前身）繼北角邨及西環邨後策劃建設的第三個屋邨，當時獲譽為遠東規模最大的地區性住宅計劃《建聞築蹟》， 吳啟聰、朱卓雄 著，經濟日報出版社，ISBN 9789626784532。 清拆或重建計劃 蘇屋邨已於 2006 年 3 月下旬開始計劃分兩期展開重建（專案編號：SP01Estate Property Housing Authority），至於 2008 年 11 月第一期共 10 座樓宇居民開始全面陸續遷出（例如：牡丹、蘭花、壽菊、石竹、劍蘭、楓林、丁香、金松、綠柳及櫻桃樓等）2009 年 10 月 22 日封閉第一期，2011 年完成清拆，2011 年 8 月第二期現時剩共 6 座樓宇居民開始全部陸續搬走（例如：百合、彩雀、荷花、杜鵑、海棠及茶花樓）至 2012 年年中全邨遷出，並於同年 11 月 26 日起封閉待清拆至 2013 年，翌日隨後全邨正式進行重建。2016 年 9 月第 1 期首 6 幢樓宇重建完成並入夥。 包括蘇屋邨重建計劃共分為 2 期進行，共有 14 幢住宅大廈，專案是由房屋署總建築師（1）陸光偉先生及高階建築師何國成先生攜手進行總體設計，細部設計則以委託聘請周林建築師有限公司作詳細設計。 全邨均由瑞安建業有限公司承建；而大廈以非標準型設計，結構外型分別為 6 幢長型、4 幢 L 型、3 幢 T 型及 1 幢相連 I 型大廈；住宅單位則採用構件式單位設計（Modular Flat Design），主要提供 12 人，23 人，1 睡房及 2 睡房出租公屋單位。單位室內面積由不等。 歷史 「蘇屋邨」因原蘇屋村而得名。蘇屋村位於現今保安道市政大廈及保安道遊樂場一帶。戰後與長沙灣新村及李鄭屋村成為一片大型的木屋區，1955 年，大部份木屋被清拆以興建李鄭屋徙置區。 興建、重建計劃 蘇屋邨的地盤平整工程於 1957 年初展開，並於 1958 年 4 月完成。當中由徙置事務處先遷拆 19 間木屋及居民獲得後原區安置共 222 名居民，並於稍後時間清拆另外 60 間木屋及安置共 800 名居民。 舊蘇屋邨的興建工程分五期落成，全部建築於 1960 年至 1963 年間建成，一共有 16 幢樓宇。在地盤平整之前，這裡曾是一大片耕作用的農地及寮屋區，佔地約 78 公頃，是當時遠東最大型的住宅發展計劃。 2005 年 9 月，房屋署展開全面結構勘察計劃，目的在於瞭解樓齡較高屋邨的樓宇狀況，並確定所需的修葺及鞏固工程，使樓宇可繼續使用一段合理的時間（15 年）。但由於維修費用過於高昂，因此房屋委員會決定重建蘇屋邨，並分兩期進行。 房屋委員會已經安排提早搬遷舊蘇屋邨的租戶，把部份家庭調遷到當時所屬興建新公屋落成的富昌邨以及海麗邨，空置單位亦不再出租。房委會亦安排元州邨第 2 期、第 4 期、長沙灣工廠大廈重建專案（元州邨第 5 期）、石硤尾邨第 2 至第 5 期、佐敦谷彩盈邨及牛頭角下邨定為接收屋邨，以接收舊蘇屋邨重建而要搬遷的居民。 2006 年 3 月 30 日決定重建第一期（建於高平臺的興建第 3 期、第 4 期及第 5 期共 10 座：牡丹樓、蘭花樓、壽菊樓、石竹樓、劍蘭樓、楓林樓、丁香樓、金松樓、綠柳樓及櫻桃樓），該範圍的租戶於 2009 年 8 月前遷出，2010 年 3 月清拆；通往山上的通道亦在 2009 年 10 月 22 日封閉。2008 年 2 月 20 日決定於 2011 年尾封閉第二期（百合樓、彩雀樓、荷花樓、杜鵑樓、海棠樓及茶花樓），但由於新的接收邨（元州邨第五期及石硤尾邨第二及第五期）於 2012 年 4 月底才開始落成，該範圍的租戶於 2012 年 6 月前搬遷，所以它們於 2012 年 11 月 26 日起清拆，即是比原定清拆計劃延後了一年（2013 年）已全部完成清拆重建計劃。 2010 年 1 月 29 日，受紅磡馬頭圍道 45J 號樓高五層的舊式樓宇唐樓土瓜灣突然倒塌影響後，對於連同鄰近地區的四幢唐樓（45E 和 45H 座號）也一同出現有倒塌危機，當局其後下令撤走該四幢大廈的住客、商戶和倒塌大廈的 45J 住戶到紅磡聖匠堂和油麻地梁顯利社群中心才暫住，並對合乎資格入住公屋的災民在 2 至 3 個月內分配入住公屋，而未合資格申請公屋的災民，原定計劃在舊蘇屋邨暫居，但舊蘇屋邨早已計劃在 2009 年第三季開始進行第一期重建工程，水電煤裝置早於 2009 年 8 月 23 日停用和拆去，並在 2010 年 3 月一期封閉後以及進行拆卸，故此紅磡馬頭圍道 45 號的災民改至較遠的石籬邨之兩座舊式徙置大廈（10 座和 11 座，已於 1990 年代起曾改作中轉房屋之用、於 2022 年底搬遷後拆樓）居住。 2010 年 11 月，時任為運輸及房屋局局長鄭汝樺重新表示蘇屋邨維修成本高昂，並非不符合經濟成本效益，故全面最後考慮拆卸重建。 2016 年 9 月蘇屋邨重建第 1 期第一階段的 6 幢住宅樓宇及蘇屋社群綜合服務大樓落成入夥。至於第二期，則於在 2019 年 2 月落成，並早已展開預派單位程式；但是，絕大多數單位將暫時抽起，並撥為白田邨 911 及 13 座重建受影響居民的次要安置屋邨，供提早遷出者調遷。 整體、發展規劃 屋邨興建（重建前） 蘇屋邨建造於 1960 至 1963 年，共有 16 幢相連長型或 Y 型大廈，樓高 8 至 18 層，單位約有 5300 個。 整個蘇屋邨由設計北角邨的香港已故著名建築師甘洺負責整體規劃，並將專案劃分為五個小區，推薦給不同建築師共同合作，甘洺居中協調，致力制定配合多種租金選擇的間隔，及另外四傢俬人執業建築師樓負責不同期數的設計，所以每期的設計風格都截然不同，並順著山勢由南至北而建，使不同期數的樓宇錯落有而序散落在不同高度平臺，此設計令大部份座數的單位都可向南及看到海景，並為住宅單位提供充足的光線及空氣，屋邨還提供了大量室外及有蓋保憩空間，以及在 P、Q 及 R 座地下及一樓提供兩所設有 24 個課室的官立小學（即「蘇屋北官立小學」及「蘇屋南官立小學」），而兩所小學的業權則由政府向屋建會購買，以紓緩屋建會的投資負擔。而屋建會對蘇屋邨的總投資額為 5000 萬港元。 司徒惠建築師樓負責蘇屋邨的海水供應沖廁之系統設計，海水泵房位於長沙灣海濱，而海水供水管則沿興華街抽上海拔 280 米高的尖山水務署海水配水庫，再分配給蘇屋邨的使用者。 1998 年，房委會與香港壁畫學會合作後，並邀請壁畫學會的籌組成員兼畫家麥榮、於舊蘇屋邨舊蘇屋邨內的拱型燕子亭上繪製一幅「3D」大型天花壁畫，該壁畫為記載整個重建前的蘇屋邨面貌，面積超過 120 平方米。此壁畫經居民爭取才得以保留並安置在重建後的蘇屋邨，並再次邀請麥榮為該壁畫進行修復；同時他亦為旁邊另一個涼亭繪製另一幅新壁畫，讓兩幅新舊壁畫「相映成趣」。 大廈設計 蘇屋邨共有 16 座住宅大樓，分 5 期興建，而各期分別聘請不同私人建築師樓甘洺負責設計，分別為： 第 1 期 － 杜鵑樓（S）、海棠樓（T）及茶花樓（U） 由利安建築師樓（Messrs Leigh Orange）設計，於 1959 年 6 月接受申請，並於 1960 年 11 月全部落成，提供了 1768 個 4 至 11 人房的不同大小型別單位。 第 2 期 － 百合樓（P）、彩雀樓（Q）及荷花樓（R） 由陸謙受建築師樓（Mr H S Luke）設計，於 1959 年 8 月接受申請，並於 1961 年 1 月全部落成，提供了 729 個 6 至 9 人房（主力為 8 人房）的較大型的單位。 第 3 期 － 楓林樓（E）、丁香樓（F）、金松樓（G）、綠柳樓（H）及櫻桃樓（I） 由司徒惠建築師樓（Mr W Szeto）設計，於 1959 年 5 月接受申請，並於 1961 年 4 月全部落成，提供了 1030 個 5 及 7 人房的中小型單位。這五座大廈更是香港首批「Y」型設計的公屋大廈。 第 4 期 － 劍蘭樓（M） 周李氏建築師樓（Messrs Chau Lee）設計，於 1960 年 9 月接受申請，並於 1962 年 4 月全部落成，提供了 174 個 6 及 8 人房（主力為 8 人房）的較大型的單位。 第 5 期 － 牡丹樓（A）、蘭花樓（B）、壽菊樓（C）及石竹樓（D） 由周李氏建築師樓（Messrs Chau Lee）設計，於 1961 年 3 月接受申請，並於 1963 年 5 月全部落成，提供了 1610 個主力為 6 人房的中型單位。 最初，建築師樓們希望把單位分 2 大類，其中一類（佔全邨 25）是跟北角邨差不多有梗房（固定間隔房間）設計的，其餘的 75 就是水凖較低的單位。後來因要進一步減低成本，令大部份單位也取消了梗房設計，只有杜鵑樓的最大型單位（即 13、14、31、32、43、44、61、62、73 及 74 室）才有 1 個大梗房及 2 個露臺的設計。 經過建築師樓們就有關住宅單位型別，大小及相關的標凖的商議，達成共識。基本上蘇屋邨的目標，是要達至提供相當闊的租金等級，可行的話，面積相同的單位按不同的舒適程度及位置來訂定不同級別的租金（並非最大面積為最貴），位於較上部份的單位租金會較貴。 原舊蘇屋邨共提供 5311 個住宅單位，可容納約 31600 人。 屋邨及重建計劃 蘇屋邨已經有近樓齡約 50 年歷史，是老化的公共屋邨，昔日的精英多已遷往新建的私人樓宇，剩下多是老弱居民。屋邨設施亦日漸老舊，有些單位天花剝落漏水，有些外牆斜裂。房屋署曾在 2005 年的全面結構勘察計劃，表示本邨樓宇結構仍然安全，但若延長蘇屋邨壽命，須進行的大型工程，包括： 其中兩座大廈（櫻桃樓及綠柳樓）需要大規模加設鋼製外柱及橫樑，以及鞏固懸臂式走廊的結構；另外六座（金松樓、彩雀樓、丁香樓、百合樓、荷花樓、楓林樓）需要把混凝土護欄更換為鋼欄，以減輕荷載，並以鋼架區域性鞏固樓板； 全部十座設有懸臂式走廊的大廈（杜鵑樓、金松樓、櫻桃樓、劍蘭樓、彩雀樓、丁香樓、百合樓、荷花樓、楓林樓、綠柳樓）需要重鋪砂漿地臺和更換銹蝕鋼筋； 重澆廁所及垃圾房樓板； 更換天台水缸、露臺護欄橫樑及混凝土通花磚； 結構牆及飯廳樑板需要進行結構改善工程 房屋委員會考慮過樓宇的整體狀況（即使維修最多僅可維持十多年）、所需改善工程規模、費用（將蘇屋邨壽命增加 15 年的費用高達 25 億港元），以及工程可能對住戶造成的滋擾程度後，決定清拆蘇屋邨。當中會保留蘇屋邨入口牌匾、昔日用作售賣火水的白色三角屋及記載整個前蘇屋邨面貌的一幅大型天花壁畫。 至於重建後新蘇屋邨的園林環境方面、則由房屋署園境師谷穎詩著手進行設計。據谷穎詩解說指蘇屋邨重建後保留了 190 棵樹，當中包括由雅麗珊郡主曾在 1961 年 11 月後訪港時今日所種的樹頭菜（又稱為「魚木」、「公主樹」）、該樹齡為 50 多歲，並指該樹「到四五月便會開出白色和黃色的小花」。例如時事今日，谷穎詩又指於屋邨於 2018 年遇上颱風「山竹」期間，幸好沒有釀成任何事故，並稱「每次風季來臨前，我們都會修剪樹枝，令樹冠平衡和疏風，不易吹倒。」。此外，她亦指出重建後蘇屋邨不但沿用舊蘇屋邨原有樓宇名稱為樓名，並種植相應的樹木襯託富有花名特色的樓名，例如「蘭花樓與蜘蛛蘭、牡丹樓與山茶花」等。 本來，房屋署早前宣佈重建舊蘇屋邨後，一直有意見認為應將該地皮改建私人樓宇，以地盡其用（因為舊蘇屋邨的估值超過 300 億元，同時亦是目前市面上唯一一處大型的住宅用地）。不過，隨著金融海嘯衝擊，將公屋地皮轉為私樓的壓力降低，因應公屋需求未來將會增加，房署決定把蘇屋邨地皮重建公屋。首期地基平整工程於 2010 年開始，原定於 2015 年竣工。不過早前因施工期間被驗出焊料含鉛，需要全面更換喉管，加上天雨頻繁，延誤至 2016 年 9 月入夥，第二期地基工程則會於 2014 年開工，至原定在 2018 年完工後已延遲到 2019 年 2 月才可能竣工，另設有約 10000 平方呎商場 蘇屋邨重建延誤 3000 戶上樓無期。 完成重建後的蘇屋邨提供合共 6985 個住宅單位，可容納約 19000 人。 問題 重建後的蘇屋邨扶手電梯簷篷出現漏水問題，令居民暴雨期間被濺濕，致全身濕透，狼狽不堪。房屋署承認，部份排水喉淤塞，以致未能及時排走雨水，曾於出現了滲水後情況，辦事處即時暫停該扶手梯運作及圍封該位置，已疏通喉管。曾在 2020 年 9 月 21 日當天紅色暴雨生效期間，蘇屋邨荷花樓通往綠柳樓的扶手電梯對上的玻璃漏水，雨水濺到扶手梯行人通道，令有蓋通道變成通空一樣，擔心行人會不慎滑倒。有住戶直斥房屋署和物業服務經理早已知悉問題，惟未有跟進，罔顧居民安危。房屋署指，該邨的物業服務辦事處週一接獲 1 宗報告，投訴該扶手電梯對上的玻璃簷篷滲水，職員檢查後發現排水喉淤塞致未能及時排走雨水，暫停扶手梯運作及圍封該位置。辦事處翌日再派員詳細檢查，發現有硬物阻塞排水喉，喉管疏通後，排水功能已即時回復正常。房署強調，事故期間，並無接獲有人滑倒的意外報告。 蘇屋邨經過重建後，其一、二期過去 3 年分階段入夥，除了單位頻頻爆出施工問題，區內設施配套亦不足。有地區人士指出該邨「三大問題」，批評屋邨落成至今，社群服務仍未進駐，約六層高的社群綜合服務大樓一直空置，淪為「鬼場」，而邨內幼稚園遲遲仍未招生，恐未能趕及新學年 9 月入讀，另欠缺「搵食車」月租車位，困擾住戶生活。 屋邨資料 現時樓宇（重建後） 現時的的蘇屋邨分為兩期重建，於 20162019 年分階段入夥。 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 入夥日期 層數 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 期數 蘭花樓（第 1 座）  非標準設計大廈（L 型） 2016 年 9 月 23 110 樓：26 個單位 1118 樓：15 個單位，不設 6 號至 22 號單位，以避開大埔道及呈祥道的噪音影響 1923 樓：7 個單位，不設_號至_號單位，以避開大埔道及呈祥道的噪音影響 405 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 壽菊樓（第 2 座）  非標準設計大廈 （Z 型） 2016 年 9 月 23 112 樓：32 個單位 1323 樓：16 個單位，不設 6 號至 11 號單位，以避開大埔道及呈祥道的噪音影響 548 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 牡丹樓（第 3 座）  非標準設計大廈 （Z 型） 2016 年 9 月 22 113 樓：32 個單位 1418 樓：15 個單位，不設 6 號至 21 號單位，以避開大埔道、龍翔道及呈祥道的噪音影響 1922 樓：7 個單位，不設_號至_號單位，以避開大埔道及呈祥道的噪音影響 506 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 金松樓（第 4 座）  非標準設計大廈（L 型） 2016 年 9 月 29 35 樓：15 個單位 629 樓：19 個單位 500 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 綠柳樓（第 5 座）  非標準設計大廈（L 型） 2016 年 9 月 29 35 樓：15 個單位 629 樓：19 個單位 500 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 櫻桃樓（第 6 座）  非標準設計大廈（L 型） 2016 年 9 月 25 14 樓：20 個單位，不設 1011 號單位 510 樓 1218 樓：22 個單位 11 樓：21 個單位，1110 室為消防加壓泵房 1925 樓：16 個單位，不設 12 號至 17 號單位，以避開大埔道及龍翔道的噪音影響 499 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 荷花樓（第 7 座）  非標準設計大廈（T 型） 2019 年 2 月 21 日 39 539 樓：22 個單位 769 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 百合樓（第 8 座）  非標準設計大廈（T 型） 2019 年 2 月 21 日 40 540 樓：22 個單位 791 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 彩雀樓 （第 9 座） 非標準設計大廈（T 型） 2019 年 2 月 21 日 27 527 樓：24 個單位 551 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 劍蘭樓（第 11A 座）  非標準設計大廈（短 T 型雙座式） 2019 年 2 月 21 日 22 322 樓：15 個單位 299 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 石竹樓（第 11B 座）  非標準設計大廈（短 T 型雙座式） 2019 年 2 月 21 日 22 322 樓：15 個單位 299 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 杜鵑樓（第 12 座）  非標準設計大廈 （長型） 2019 年 2 月 21 日 22 322 樓：18 個單位 359 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 海棠樓（第 13 座）  非標準設計大廈 （長型） 2019 年 2 月 21 日 22 222 樓：18 個單位 377 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 通力 2 茶花樓 A 座及 B 座（第 14 座）  非標準設計大廈 （短「I」型雙座式） 2018 年 8 月 10 日 21 617 樓：27 個單位 1821 樓：14 個單位，不設 8 號至 15 號單位及 23 號至 27 號單位，以避開大埔道景觀影響 380 房屋署總建築師陸光偉、房屋署高階建築師何國成、周林建築師有限公司、王歐陽（香港）有限公司（只負責機電工程設計） 瑞安建業 蒂森克虜伯 1 （註：第一期第 10 座為蘇屋社群綜合服務大樓、天橋及蘇屋邨辦事處大樓；由於並非作住宅用途，所以不列在上表） 歷代樓宇（重建前） 舊邨重建前共有 16 座樓宇，全部皆以花卉的中英文名稱命名，當中以 表示之樓宇名稱在重建後獲得重用。 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 重建前的蘇屋邨 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 入夥年份 拆卸年份 承建商 建築師 期數 安置屋邨 杜鵑樓（S 座）  舊長型 1960 年 2013 年 昌利建築 利安建築師樓 1 石硤尾邨元州邨 海棠樓 （T 座） 舊長型 1960 年 2013 年 昌利建築 利安建築師樓 1 石硤尾邨元州邨 茶花樓（U 座）  舊長型 1960 年 2013 年 昌利建築 利安建築師樓 1 石硤尾邨元州邨 百合樓（P 座）  T 型 1961 年 2013 年 德榮建築 陸謙受建築師樓 2 石硤尾邨元州邨 彩雀樓（Q 座）  T 型 1961 年 2013 年 德榮建築 陸謙受建築師樓 2 石硤尾邨元州邨 荷花樓（R 座）  T 型 1961 年 2013 年 德榮建築 陸謙受建築師樓 2 石硤尾邨元州邨 楓林樓（E 座）  Y 型（舊式） 1961 年 2010 年 德榮建築 司徒惠建築師樓 3 元州邨彩盈邨 丁香樓（F 座）  Y 型（舊式） 1961 年 2010 年 德榮建築 司徒惠建築師樓 3 元州邨彩盈邨 金松樓（G 座）  Y 型（舊式） 1961 年 2010 年 德榮建築 司徒惠建築師樓 3 元州邨彩盈邨 綠柳樓（H 座）  Y 型（舊式） 1961 年 2010 年 德榮建築 司徒惠建築師樓 3 元州邨彩盈邨 櫻桃樓（I 座）  Y 型（舊式） 1961 年 2010 年 德榮建築 司徒惠建築師樓 3 元州邨彩盈邨 劍蘭樓（M 座）  相連舊長型 1962 年 2010 年 聯星建築 周李氏建築師樓 4 元州邨彩盈邨 石竹樓（D 座）  相連舊長型 1963 年 2010 年 聯星建築 周李氏建築師樓 5 元州邨彩盈邨 壽菊樓（C 座）  相連舊長型 1963 年 2010 年 聯星建築 周李氏建築師樓 5 元州邨彩盈邨 蘭花樓（B 座）  相連舊長型 1963 年 2010 年 聯星建築 周李氏建築師樓 5 元州邨彩盈邨 牡丹樓 （A 座） 相連舊長型 1963 年 2010 年 聯星建築 周李氏建築師樓 5 元州邨彩盈邨 粗體表示該樓宇牽涉 26 座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位 207MPa 或低層單位 31MPa 的標準，由於情況較為嚴重加上樓宇老化，考慮過樓宇的整體狀況過後、分別於 2010 至 2013 年期間清拆重建。 屋邨設施 康樂、休憩及公共設施 兒童遊樂場、籃球場、羽毛球場和停車場。 另外，前屋邨辦事處活化後以象徵式租金租予郵政局，取代未獲續約的李鄭屋商場郵局。 社會服務及福利設施 特殊幼兒中心暨早期教育及訓練中心、兒童之家、嚴重殘疾人士護理院、綜合職業康復服務中心、中度及嚴重弱智人士宿舍、展能中心。 商業設施 屋邨設有商場，並名為蘇屋商場、位於保安道／長發街交界。商場樓高兩層，設有酒樓、便利店、餐廳、超級市場、髮型屋等設施；唯有部份商店仍空置中。 已停辦或遷出學校 蘇屋北官立小學（1970 年代被殺校，成為燕京書院舊校舍） 蘇屋南官立小學（1983 年被殺校，併入燕京書院舊校舍） 中華基督教會燕京書院（位於蘇屋北官立小學及蘇屋南官立小學舊址；2000 年遷往青衣） 職業訓練局青年學院（蘇屋）分校（位於百合樓地下，2010 年遷往葵涌葵芳） 事蹟 現況 舊蘇屋邨的是香港屋宇建設委員會（房屋委員會前身）繼北角邨及西環邨之後為策劃建設的第三個屋邨，當時就獲譽為遠東規模最大的地區性住宅計劃。 楓林樓、丁香樓、金松樓、綠柳樓及櫻桃樓亦是香港首批 Y 型設計的公屋大廈（不要與 1980 年代初出現的 Y 型大廈設計混淆）。 舊蘇屋邨曾於 1961 年 11 月 8 日訪問本邨的雅麗珊郡主（HRH Princess Alexandra），栽種了一棵櫻桃樹亦稱公主樹，位於前蘇屋邨內房屋署辦事處旁邊，當時在重建計劃中獲得保留。 第一代運用海水沖廁的舊式屋邨，由司徒惠建築師樓負責蘇屋邨的海水沖廁系統設計，海水泵房位於長沙灣海濱，而海水供水管則沿興華街抽上海拔 280 米高，大埔道對上的水務署海水配水庫，再分配給蘇屋邨的使用者。 舊蘇屋邨背山前面望海邊，交通便捷，環境清幽，已有近 50 年歷史。早年的舊蘇屋邨曾是舊式公屋的皇牌設計後，入住者大都具有一定的經濟能力，可算是香港中產階級的搖籃，不少邨民的後裔甚至到了西歐、北美等海外地區開枝散葉。 到了 2006 年 3 月底下旬，現時任職則為全國人大常委會委員長吳邦國曾造訪問先後的舊蘇屋邨，有近 46 年歷史舊蘇屋邨分為兩期階段進行清拆中的歷史以來記錄。 軼事 蘇屋邨三寶 「蘇屋邨三寶」等前蘇屋邨舊建築物在重建計劃中保留和活化，以傳承屋邨的歷史。燕子亭復修後保留於原址；小白屋復修和活化後作商業用途；前屋邨入囗門廊將在邨內重置。其他舊建築物如前屋邨辦事處，重建後用途稍後再作安排；前面楓林樓的部份地下大堂結構已保留和復修；部份舊邨具歷史價值的物品，將視乎情況在前楓林樓內展示；雅麗珊郡主栽種的樹都獲保留，重拾並延續集體回憶。 作為「蘇屋邨三寶」之一的拱型燕子上還有一幅全港唯一「3D」大型天花壁畫，由壁畫學會籌組成員兼畫家麥榮創作，內容為記載重建前的蘇屋邨舊貌；該壁畫面積超過 120 平方米（換算為約 1300 呎），但基於人類視角僅有 120 度，故此不能一眼看見整幅壁畫。壁畫連同燕子亭一同得以復修後保留於原址，並再次邀請麥榮為該壁畫進行修復及重新髹上色彩、以展現活力。 體育 花花足球會由居住在蘇屋邨的一班熱愛足球人士於 1979 年組成，最初只參加小型足球比賽，後於 1980 年代加入角逐由香港足總主辦之足球聯賽，198586 年度球季升級至香港甲組足球聯賽。 著名居民 許冠傑、許冠文及許冠英三兄弟：香港歌手，前者有「歌神」稱號， 曾住彩雀樓 黃家強、黃家駒兄弟：樂隊 Beyond 成員，曾住茶花樓 蔡楓華： 曾住楓林樓 伍衛國： 曾住楓林樓 謝天華 周啟生 林嘉華 黃天鐸： 曾住牡丹樓 陸光偉：房屋署總建築師，曾負責設計此邨重建後樓宇 相片集 蘇屋邨往時面貌 HK_SoUkEst_CameliaHouseJPG 重建前蘇屋邨茶花樓 HK_SoUkEst_AzaleaHouseJPG 重建前蘇屋邨杜鵑樓 So Uk Estate Penoy Housejpg 重建前蘇屋邨牡丹樓 So Uk Estate Cedar House Maple Housejpg 重建前蘇屋邨金松樓及楓林樓 So Uk Estate Overview 200902jpg 重建前蘇屋邨保安道入口（2009 年 2 月） So Uk Estate Abanded Gas Stationjpg 重建前蘇屋邨油站 So Uk Estate Accessjpg 重建前蘇屋邨通道 So Uk Estate Open Space 1jpg 重建前蘇屋邨休憩空間 So Uk Estate Mosaic Mapjpg 重建前蘇屋邨馬賽克地圖 So Uk Estate VTC Youth Collegejpg 重建前蘇屋邨職業訓練局青年學院 蘇屋邨重建時面貌 FileSo Uk Estate 2012 part1JPG 已拆卸的蘇屋邨的杜鵑樓，為第二期重建專案（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part2JPG 蘇屋邨牌匾將會保留（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part3JPG 已拆卸的蘇屋邨的茶花樓，為第二期重建專案（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part4JPG 正在平整地基的蘇屋邨第一期（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part5JPG 蘇屋邨拆卸時期的荷花樓與彩雀樓之間休憩廣場（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part6JPG 重建中的蘇屋邨第一期（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part7JPG 蘇屋邨彩雀街部份範圍已被封閉（2012 年） FileSo Uk Estate 2012 part8JPG 蘇屋邨所有商店已遷出（2012 年） FileSo Uk Estate 2013 part1JPG 搭棚中的蘇屋邨（2013 年） FileSo Uk Estate under reconstruction in July 2014 revisedjpg 重建中的蘇屋邨一期東南面（2014 年 7 月） FileSo Uk Estate under rebuild in December 2014JPG 重建中的蘇屋邨一期西南面（2014 年 12 月） FileSo Uk Estate 2015 05 part3JPG 從李鄭屋邨遠望重建中的蘇屋邨一期東南面（2015 年 5 月） FileSo Uk Estate under reconstruction in June 2015jpg 重建中的蘇屋邨一期西南面（2015 年 6 月） FileNortheast of So Uk Estate Phase 1 under rebuild in June 2015jpg 重建中的蘇屋邨一期東北面（2015 年 6 月） FileSo Uk Estatejpg 重建中的蘇屋邨二期（2015 年 10 月） FileSo Uk Estate Phase 2 under rebuild in November 2016jpg 重建中的蘇屋邨二期（2016 年 11 月） FileSo Uk Estate Phase 2 under rebuild in June 2017jpg 重建中的蘇屋邨二期（2017 年 6 月） FileSo Uk Estate in May 2018jpg 重建中的蘇屋邨二期（2018 年 5 月） 蘇屋邨一期重建後面貌 So Uk Estate Badminton Court sunlightjpg 羽毛球場 Peony House Indoor table tennis 201911jpg 乒乓球枱（2019 年 11 月） So Uk Estate Community Play Area 1jpg 一號社群遊樂場太極推手器及手腳伸展器 Marigold House indoor playground 201911jpg 四號社群遊樂場（2019 年 11 月） So Uk Estate Amenity And Community Buildingjpg 社群綜合服務大樓 So Uk Estate Phase 1 decoration contractor officejpg 一期裝修承辦商（入夥初期運作） 蘇屋邨二期重建後面貌 So Uk Estate 2018 06 part5jpg 蘇屋邨二期重建後外貌，後方樓宇為百合樓（2018 年 6 月） So Uk Estate 2018 06 part3jpg 蘇屋邨茶花樓（2018 年 6 月） So Uk Estate 2018 06 part4jpg 蘇屋邨杜鵑樓及海棠樓（2018 年 6 月） So Uk Estate 2018 06 part2jpg 蘇屋邨石竹樓，後方為劍蘭樓（2018 年 6 月） 重建前蘇屋邨全景 交通 受保安道、長發街及廣利道的猝窄彎位影響，相關巴士路線只能使用 12 米或以下的車輛行走。 交通路線列表 港鐵 ：長沙灣站 C2 出口 步行約 1015 分鐘 蘇屋巴士總站 廣利道 保安道 青山道 紅色小巴 青山道至油塘線 青山道至土瓜灣 紅磡線 24 小時服務 青山道至黃大仙 九龍城線 青山道至觀塘線 青山道至觀塘 黃大仙線 通宵線 美孚至佐敦道線 大埔道 重大事件 1971 年 7 月 12 日，牡丹樓 408 室發生倫常命案，男子方棣池（23 歲）以啞鈴擊斃外祖母梁月（73 歲）及胞妹方碧（21 歲），母親陳瑞英（48 歲）及胞姊方冰（28 歲）被擊傷。 1975 年 4 月 28 日，屋邨山坡發生姦殺案，休班女輔警劉靈仙（警號 A7733）與男友徐振偉在蘇屋邨石竹樓（男方住所）後面的山坡散步談情，遇上一持刀幪面的賊人，交出財物後賊人嫌少，賊人喝令徐振偉伏在地上然後將他用布帶綁住，後把劉靈仙帶走，數小時後徐振偉掙脫綑綁後跑下山坡到蘇屋巴士站，剛好遇上巡警，然後一同上山兜截，但找不到匪徒或劉靈仙。三天後，黃大仙龍翔道建築天橋的工人發現劉靈仙屍體，驗屍後證實死因前曾遭強姦。本案至今仍未破案，相信疑兇仍然逍遙法外。 1979 年 1 月 24 日，發生醫生綁架撕票案，西醫黎鴻荃離開他位於蘇屋邨的住所到旺角診所上班，其後被綁架，醫生家人曾收勒索電話要求五萬元贖金，但到交易地點時對方沒有露面，22 天後，醫生的腐屍在龍蝦灣一個懸崖邊被發現。本案至今仍未破案。 1990 年 6 月 27 日，彩雀樓發生劫殺案，四名匪徒在彩雀樓爆竊被女戶主發現後將她殺死。 2020 年 7 月 5 日凌晨 4 時許，警方接獲 1 名 32 歲女子報案，指懷疑其 9 歲兒子獨留在蘇屋邨家中。警員接報到場，經初步調查，案件列對所看管兒童或少年人虐待或忽略，交由深水埗警區刑事調查隊第 9 隊跟進。男童清醒被送往明愛醫院治理，其 33 歲姓周父親被捕。 2020 年 7 月 23 日早上 8 時許，蘇屋邨牡丹樓一名男子危坐在一個高層單位外的簷篷。警方封鎖現場一帶，消防員亦開啟救生氣墊戒備及嘗試勸說事主。約一小時後，有消防「飛將軍」遊繩將其救回屋內，並由救護車送院檢查。據報指，事主患有腦癌，約一個月前已有輕生念頭。 2020 年 9 月 30 日下午近 4 時，一名 14 歲少年從蘇屋邨金松樓高處墮下，跌在大廈一樓簷篷重創昏迷，救護員到場證實事主當場身亡。警方正調查其墮樓原因。據悉，少年早前向其母透露在學校被沒收手提電話，即失去聯絡，其母及後在大廈天台發現其書包，警方接報到場後，發現該名少年倒臥在平臺位置，懷疑他由高處墮下。經救護人員檢查後，證實少年當場不治。 2020 年 11 月 8 日，荷花樓 20 樓 2011 室發生發生倫常命案，一名母親及兩名就讀小學的子女，被發現在 2011 室單位內倒臥昏迷，3 人送往瑪嘉烈醫院後證實不治。父親下班回家獲悉事件後情緒激動，需由救護車送院。消防員發現廚房內一條煤氣喉被人剪斷，而警方暫列作自殺及謀殺案處理，暫時未知事發原因。訊息指案發單位餐檯遺下估計是子女描繪一家四口手牽手圖畫，有人在上面書寫「對不起」。而死者與丈夫結婚 12 年，並由內地移居香港 7 年。其兩名年幼子女分別 10 歲及 6 歲。 參見 註釋 參考文獻 Far East Builder1957 外部連結 蘇屋邨第二期建築工程。瑞安建築 20190520 房委會物業位置及資料 蘇屋邨 再別蘇屋 重建後蘇屋邨模型 Category 蘇屋 Category 長沙灣 Category 深水埗 Category 深水埗區公共屋邨 Category1960 年完工建築物 Category2016 年完工建築物 Category2018 年完工建築物 Category2019 年完工建築物 Category 以地名／鄉村名命名的公營房屋 Category 樓宇名稱非取自屋邨名稱的公營房屋 Category 甘銘建築作品 Category 周林建築作品