，亦稱康樂大廈（因旁邊為康樂廣場而得名；也是 1988 年前的專稱），位於香港香港島中環康樂廣場 1 號，樓高 52 層，由中環大業主置地公司興建，於 1973 年落成，是香港首幢摩天大樓，完工時曾一度成為亞洲最高的建築物、擁有亞洲最快的電梯及最大的空調冷卻系統，1974 年被日本的新宿三井大廈超越。建築師為曾經設計置地廣塲的木下一。 歷史 舊渣甸大廈 第一代渣甸大廈建於 1841 年，位處畢打街 20 號與寶靈海旁中（今德輔道中）交界，前方是畢打碼頭。 第二代渣甸大廈在 1909 年於原址重建，其尖塔型屋頂是當時地標。大廈在 1956 年拆卸，重建成一座 17 層的第三代渣甸大廈。 最後再於 1970 年代業權易手，建成現時的會德豐大廈。 新怡和大廈 1970 年 6 月 1 日，香港政府把中環填海區的「地王」拍賣，土地面積 53000 平方呎，底價 5300 萬港元，吸引 18 個財團競投，置地出價 2 億 5800 萬港元投得，是當時香港最高每呎地價的紀錄。大廈由金門建築興建，由動工至平頂只用了 1000 天，建築速度亦是當時的一項紀錄。怡和大廈於 1973 年落成，成為當時香港最高的建築物，至 1980 年由合和中心取代。 1988 年，怡和集團總部搬遷至本建築內（康樂大廈），故此康樂大廈亦改名為怡和大廈。 2020 年，地庫原有開業於 1999 年的歌柏絲義大利餐廳（Grappas Cellar）在上年 7 月結業，裝修後於 6 月 15 日改為置地公司首個美食廣場 BaseHall，由 Linehouse 負責設計，設 8 間餐廳和 2 間酒吧。 Tcitp d219 old premises of jardine matheson and cojpg 第一代渣甸大廈 Ice House Street 1930sjpg 第二代渣甸大廈 建築特色 怡和大廈是本港第一幢摩天大樓，以獨特的圓窗設計見稱，成為香港的地標，迄今未變。1748 扇圓形的「月洞門」窗戶，秉承了中國傳統的建築特色，臨窗遠眺，維多利亞港和太平山景色一覽無遺。 木下一採用以核心的筒為支撐，而建築外圍則以非常薄的外牆包圍，令建築看起來十分輕盈。此建築物方法是為了滿足發展商當年要求以最快及最具成本效益的方法完成專案，以加快資金回籠。 怡和大廈原先的外牆以混凝土及白色紙皮石為主，但因建築位置臨海使之經常剝落而需更換，到 1984 年外牆改以鋁板覆蓋，看起來更有現代感，也沒有紙皮石飛脫傷人的風險。康樂大廈：曾經的亞洲第一高樓 頭條日報 圖說往昔由於內部陳設跟對面的郵政總局不協調，其灰啡色雲石內籠亦顯得過時，甚至與交易廣場的陳設相比也格格不入，故 1988 年再度翻新室內公共空間，牆身被換上義大利綠色大理石，假天花則換上德國製白色金屬板，也加裝高階商廈常見的旋轉門系統，客運升降機被更換為 Otis Elevonic 401。2003 年及 2008 年曾兩度度翻新升降機，其中 2008 年被更換為迅達，並加裝 Miconic 10 升降機分配系統。 樓層分佈 大廈高層為辦公室，低層設有商場及美心食品旗下食肆，鄰接交易廣場、香港郵政總局、國際金融中心及港鐵香港站，並以行人天橋連線。 LG 樓：美食廣場 BaseHall（包括來自 Yardbird 班底主理的日式燒鳥餐廳 Roti Tori、獲得亞洲 50 大漢堡包店的 Honbo、Taco 大王 Esdras Ochoa 主理的 Westside Taqueria、九如坊人氣越南食店 Co Thanh、墨西哥餐廳 11 Westside、主打現代變奏版馬來西亞椰漿飯的 Return of Lemak、新派素食餐廳 Treehouse、韓國餐廳 MOYOSIK、曲奇餅店 Cookie DPT、少爺啤主理 PUB 1842 及 BaseHall Bar 等） 地下：星巴克 2 樓：庇利積臣牙科醫務所（Bayley and Jackson Dental Surgeons Limited）（210218 室）、置地公司培訓中心、置地公司歷史檔案部 4 樓：中倫律師事務所有限法律責任合夥 5 樓：何耀棣律師事務所 6 樓：香港商歷峰亞太有限公司（Richemont Asia Pacific Ltd） 7 樓：Nittan Capital Asia Limited、 Nittan Capital Holding Company Limited、 Nittan Securities Asia Limited 8 樓：KPF 建築事務所（香港分公司）、AMAN Resorts Ltd、中輝國際礦業集團有限公司（Zhonghui International Mining Industry Group Limited）、矽谷銀行（Silicon Valley Bank） 9 樓：歷峰亞太有限公司（Richemont Asia Pacific Limited）（901 室）、JaegerLeCoultre North Asia（919 室） 14 樓：勞力士（香港）有限公司、帝舵錶服務中心（Tudor Service Centre）、 Pacific Harbor Holdings Limited 15 樓：Optima Capital（1501 室）、Wilson Sonsini Goodrich Rosati（1509 室）、aimHigher Consultancy Limited（1513 室 1516 室）、阿根廷駐港總領事館（Consulado General en HONG KONG）（1517 室 1519 室） 16 樓：Jupiter Research Capital 1620 室、Arendt Medernach Hong Kong（1601 1603 室）、張翔宇律師事務所 Sam Zhang Co（1605 室）、 富鑽集團富鑽有限公司（1608 室） 17 樓：瑞典北歐斯安銀行（SEB）（1701 室 1709 室及 1720 室）、Silicon Valley Bank（17101714 室）、方正香港金控、方正證券（香港）（17101719 室） 19 樓：王小軍律師行（Wang Co）（1901 室）、思誠亞太有限公司（Campbell Lutyens Asia Pacific Limited）（1918 1919 室）、中國誠信（亞太）信用評級有限公司（China Chengxin（Asia Pacific）Credit Ratings Company Limited）（19041909 室） 20 樓：Neuberger Berman、碧雲資本管理有限公司（2007 室 2009 室） 21 樓：履德大律師事務所 （Rede Chambers） 22 樓：Loeb Loeb LLP（22062219 室）、晉立峰證券有限公司（Zeus Securites Ltd）、晉立峰資產管理有限公司（Zeus Asset Management Ltd）（2220 室） 24 樓：偉祿亞太證券有限公司（2402 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連線至怡和大廈的中區行人天橋系統，橋身下方藏有用作海水冷卻系統的管道 交通 交通路線列表 港鐵 、：中環站 、：香港站 怡和大廈巴士站 巴士 參看 置地公司 幻彩詠香江 香港摩天大樓 中區行人天橋系統 參考資料 外部連結 香港置地：怡和大廈 Category 香港摩天大樓 Category 中西區寫字樓 香港 Category 中環 Category 香港置地物業 Category 香港中環寫字樓 Category 怡和 Category 幻彩詠香江 Category1973 年完工建築物 Category150 米至 199 米高的摩天大樓 Category 木下一建築作品 Category1973 年香港建立