長發邨，是香港的一個公共屋邨，位於新界青衣島北面，本屬長安邨的一部份，因屋邨管理上的需要，於 1986 年將施工中的第 11 至 15 座樓宇從長安邨分拆出來，且易名為長發邨。長發邨於 1989 年開始入夥，亦是 26 座問題公屋醜聞中葵青區受影響屋邨居民的其中一個次要安置屋邨，並用作安置鑽石山元嶺寮屋區居民。其後於 2005 年 9 月 1 日起在租者置其屋計劃（第六期乙）將單位出售給所屬租戶。現時的管理公司是佳定物業管理有限公司。 青雅苑本屬長安邨第 12 座，於 1989 年 4 月由房委會甄選列入第十一期甲居者有其屋計劃發售，同年 11 月 30 日入夥。 歷史 長發邨和青雅苑前身是擔杆山龍洲和對出的填海地，它們的興建與青衣北橋的興建是息息相關的。 青衣島於 1970 年代開始發展，青衣大橋於 1974 年建成，而鄰近青衣大橋的長青邨於 1977 年入夥。及至 1980 年代時，當時青衣大橋是唯一一條陸路通道連線青衣，而青衣南是工業區，所以有很多重型車輛使用，導致青衣大橋損耗較嚴重，加上青衣不斷興建公共屋邨，所以當局在 1983 年於青衣北面進行填海工程，用以興建青衣北橋，來減輕青衣大橋的負荷。青衣北填海工程將青衣島與牙鷹洲併合起來，填海區後便建成了長安邨。同時還興建青安臨時房屋區及青發臨時房屋區。其後青發臨屋區重建成青宏苑，青安臨時房屋區清拆後香港房屋委員會與寶灝有限公司聯合重建成青逸軒，原屬私人參建居屋，但因香港政府暫停出售居屋，青逸軒便改為公共屋邨出租。 長安邨本來有 15 座，因屋邨管理上的需要，於 1986 年將施工中的第 11 至 15 座樓宇從長安邨分拆出來長安邨長發邨青泰苑裝置完善 青衣三屋邨興建中 落成後容納五萬人《華僑日報》，1986 年 7 月 4 日，且易名為長發邨以及青雅苑。由於原訂「長安商場」的位置位於分拆後的長發邨內，故此商場亦更名為長發商場。而長發邨亦是房屋署改用採用預製元件施工法前，最後一批完全採用機械式／半機械式施工技術（即抬模或預製樓板 主力牆）興建的的標準型甲類屋邨及居屋大廈之一。另外，部分大廈本來是規劃採用 Y1 型，以便安置來自舊屋邨的一至二人住戶，但適逢 Y3 型大廈建築設計發表，最終悉數改用新設計。 近藍巴勒海峽的位置於填海後預留興建青衣站（前稱青衣機鐵站）。青衣站上蓋興建了盈翠半島及青衣城，沿海邊位置興建了青衣海濱公園。長發邨與長安邨同時鄰近青衣站，而兩邨內擁有青衣最大的公共交通總站（長安巴士總站）。所以兩邨同樣是整個青衣島上交通最方便的公共屋邨。 直至 2020 年中，長發邨的出售率僅有約 65，在全港租置屋邨屬於偏低，亦是擴充套件市區中最低房委會檔案庫 凍結出租租者置其屋計劃屋邨回收的單位。 屋苑資料 長發邨 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 入夥日期 層數 每層夥數 每座單位數目（夥） 承建商 提供升降機的廠商 原屬樓宇 敬發樓（第 1 座） Y3 型（早期型設計） 1989 年 9 月 1 日 35 24（23 樓）32（其餘樓層） 1072 新昌營造 迅達 長安邨第 11 座 亮發樓（第 3 座） 新長型 1989 年 3 月 1 日 21 26 468 新昌營造 迅達 長安邨第 13 座 賢發樓（第 4 座） 新長型 1989 年 2 月 1 日 21 26 494 新昌營造 迅達 長安邨第 14 座 俊發樓（第 5 座） 新長型 1989 年 4 月 1 日 21 26 494 新昌營造 迅達 長安邨第 15 座 （註：因發展計劃內的第 2 座（原長安邨第 12 座）已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係，故此略去部份座號。上述座號是以房屋署 Estate Property 的記錄為依歸。） 青雅苑 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 入夥日期 層數 每層夥數 單位數目（夥） 承建商 提供升降機的廠商 原屬樓宇 青雅苑（A 座 第 2 座） Y3 型（早期型設計） 1989 年 11 月 30 日 35 24 816 新昌營造 迅達 長安邨第 12 座 教育及福利設施 長發邨內有小學一間： 中華傳道會呂明才小學（1966 年創辦，1988 年遷至現址重開） 長發邨內有幼稚園一間： 新界婦孺福利會長發邨幼兒學校（1991 年創辦）（位於長發邨社群中心 5 樓） 青雅苑內有幼稚園一間： 荃灣商會鍾來幼稚園（1990 年創辦）（位於青雅苑地下） 已結束 中華基督教會香港志道堂基博幼稚園（1989 年創辦）（位於長發邨敬發樓地下） 長者鄰舍中心 保良局曹金霖夫人耆暉中心（位於長發邨敬發樓地下 102 室及長發社群中心一樓） 其他設施 長發邨內設有多項設施，包括多層停車場、長發廣場、長發邨社群中心及三個兒童遊樂場。長發廣場附近設有體育館，內設壁球、羽毛球及籃球場設施。 圖片庫 長發邨 File2022 年 8 月 長發及長安邨、青泰苑jpg 長發邨（左方）以及附近屋苑（2022 年 8 月） FileCheung Fat Estate Tsing Yi Hong Kongjpg 長發邨面向青衣海濱公園的入口 FileChweungOnBusTerminuses2020jpg 長安巴士總站是青衣一個主要的交通樞紐，不同路線的巴士把青衣居民帶到香港不同的地方，如旺角、沙田、藍田與銅鑼灣等。 青雅苑 Ching Nga Court Open Spacejpg 休憩空間 Ching Nga Court Gym Zonejpg 健體區 交通 交通路線列表 港鐵 、：青衣站 A1 出口（步行 10 分鐘） 長安巴士總站 青衣站公共運輸交匯處 青敬路 事件 長發街市罷市事件 2016 年 2 月，街市商戶不滿領展未經通知下，將街市管理權外判予「建華 街市 管理有限公司」，擔心新的承判商會加租，迫走小商戶。商戶於 2 月 15 日發起一連 7 日的「長發街市正月罷市大行動」抗議。在首天罷市期間，有不明來歷的人士在街市內擺賣。其間有商戶與領展職員理論，質疑在營業的 3 間商戶無牌，屬非法擺賣。唯該商戶拒絕回應記者提問。 領展回應指由於商戶罷市下居民有購物的需要，所以採取應急措施，將一些空置檔位租給臨時商戶，售賣日用品等。 到 2016 年 3 月 30 日，全數 135 檔商戶收到建華通知，所有租戶最遲於 9 月 30 日離場。關注組在 Facebook 號召市民「團結全港街市去對抗」，冀全港 18 區街市一起對抗領展。 低層起火，緊急疏散 2022 年 4 月 4 日中午 12 點，長發邨後發樓內一低層單位發生火警。大量濃煙湧出，煙霧籠罩大廈。有住戶察覺並報警求助。消防在接報後立即趕往滅火，並派出搜救隊挨家挨戶拍門要求疏散。大廈約 170 名居民被疏散到地面，但亦有近 50 位居民被困天臺。更有 4 名住戶因吸入濃煙不適住院。 女子留遺書後墮樓 2023 年 10 月 21 日晚上，青衣長發邨一女子在樓上留下遺書後，從高處跳下。有市民在途徑長發邨俊發樓平臺時，發現女子已倒臥平臺上。該市民隨後報警。而醫護人員在趕到現場後當場宣佈不治。而後警方在逐樓查詢後終於拾獲女子遺書。疑似因為生活問題困擾而自尋短見。 註釋 參考文獻 外部連結 房委會物業位置及資料 長發邨 房委會物業位置及資料 青雅苑 長發街市關注組 Category 青衣島 Category 租者置其屋計劃屋邨 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋 Category1989 年完工建築物 enPublic housing estates on Tsing Yi IslandCheung Fat Estate enPublic housing estates on Tsing Yi IslandChing Nga Court