245pxthumb 彩園邨（2015 年） 彩園邨是香港的一個公共屋邨，位於香港新界北區上水，於 1982 年落成。而彩蒲苑則是位於彩園邨旁邊的居者有其屋屋苑，在 1984 年落成，共有四座樓宇，建築設計為較罕見的風車型大廈，首次推出時售價為 98100186300 港元。 歷史 今天的上水市中心在 1970 年代初期仍是一大片菜園，在九廣鐵路上水站以東、石湖墟以南一帶的村落又稱為「菜園村」，而上水站以南則分佈有一些寮屋、工廠和養殖場，其中九廣鐵路南側的石上河沿岸（即現彩園路沿線）多為牛皮廠，現彩園廣場一帶多為豬油廠，大埔公路粉嶺段（即現粉嶺公路）旁邊為鎅木廠，新豐路（該路段現為彩園邨與彩蒲苑之間的行人路）東側為熱帶魚養殖場，新豐路以西至大頭嶺村農田之間（即現彩蒲苑位置）多為鎅木廠和廢物回收場。 1978 年，政府為了開發粉嶺／上水新市鎮收回菜園村的土地，同年 4 月 25 日，三百多名藍帽子及房屋署寮仔部（寮屋管制小組）人員前往清拆菜園村木屋時與數百村民衝突，過程中警方共兩次使用催淚彈《華僑日報》1978 年 4 月 26 日，最後 4 男 3 女在混亂中被捕，菜園村即日被夷為平地。及後，政府答允受影響寮屋居民，可遷往沙田禾輋邨。而香港房屋委員會則在上水站以南、新豐路以東動工興建公共屋邨，初期定名為「石湖墟邨」《香港憲報》1980 年第 4 期第 309 號公告，後來改取「菜園」之諧音「彩園」將新屋邨定名為「彩園邨」，成為該新市鎮首個公共屋邨。同期，原彩園邨東側開始興建旭蒲苑。1982 年 4 月，彩園邨第一期四幢落成入夥香港工商日報，19820404 第 7 頁。1985 年，彩園邨西側的新建居屋屋苑彩蒲苑亦陸續入夥。然而由於上水市中心（即現今上水廣場一帶的購物商場）在當時尚未發展，彩園邨及彩蒲苑居民早期的日常消費都集中在石湖墟進行。 屋邨資料 樓宇 彩園邨 樓宇名稱 樓宇型別 落成年份 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 更換前 提供升降機的廠商 更換後 期數 彩玉樓 （第 1 座） 舊長型（中央走廊式，連線 F，特別設計） 1982 年 19（219） 17（3 樓）47（其餘樓層） 816 房屋署建築師 均利建築 英國通用電器 快而安 迅達 1 彩屏樓（第 2 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1982 年 19（219） 30（2 樓）20（3 樓）40（其餘樓層） 690 房屋署建築師 均利建築 英國通用電器 快而安 迅達 1 彩麗樓（第 3 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1982 年 19（219） 40 720 房屋署建築師 均利建築 英國通用電器 快而安 迅達 1 彩珠樓（第 4 座） 舊長型（中央走廊式，連線 C） 1982 年 19（219） 30（2 樓）19（3 樓）40（其餘樓層）不設單位（4 樓） 649 房屋署建築師 均利建築 英國通用電器 快而安 迅達 1 彩湖樓（第 5 座） 三連座工字型（第二代設計） 1982 年 28（228） 14（2728 樓）43（3 樓）44（其餘樓層） 1125 房屋署建築師 合和建築 英國通用電器 快而安 迅達 2 彩華樓（第 6 座） 三連座工字型（第二代設計） 1982 年 28（228） 21（2 樓）20（3 樓）14（2728 樓）44（其餘樓層） 1079 房屋署建築師 合和建築 快高靈 迅達 2 以粗體字標注的樓宇與商場通道連線，升降機主大堂設於三樓，並非設於地下。 彩蒲苑 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 層數 httphkcentadatacombasicinfoaspxtype2codeBDBAGPEHPArefCD2_Detail 每層夥數 單位數目（夥） 建築師 承建商 提供升降機的廠商 彩瑩閣（A 座） 風車型 1984 年 31 16 496 房屋署建築師 均利建築 英國通用電氣 捷運 彩晶閣（B 座） 風車型 1984 年 33 16 528 房屋署建築師 均利建築 英國通用電氣 捷運 彩碧閣（C 座） 風車型 1984 年 35 16 560 房屋署建築師 均利建築 英國通用電氣 捷運 彩顏閣（D 座） 風車型 1985 年 33 16 528 房屋署建築師 均利建築 英國通用電氣 捷運 1985 年 設施 彩園廣場 彩園廣場前身為彩園商場，於 2011 年 4 月 1 日完成翻新改造工程後更改為現名，位於彩園邨三樓平臺（上層）、彩園巴士總站（下層）北面，商場東北面有行人天橋連線港鐵上水站；東南角有行人天橋連線百和路，南面亦有天橋橫跨粉嶺公路連線太平邨。原為房屋署購物商場，現為領展旗下 10 大商場、香港東鐵線及東北區最大的商場。北部都會區於 2021 年成立，商場也是該區最大的公共屋邨商場。 商場原為傳統公共屋邨商場設計，只有三樓和四樓兩層，三樓為商場主體，東南角前身是美食坊，四樓為彩城皇宮酒樓。2011 年 4 月，商場完成翻新工程後更名為「彩園廣場」，並擴建至三層，分別有地下、三樓和四樓，其中商場地下前身為彩園街市，內有菜市場、水族館、書報攤、維修水電店舖、維修工具店舖、裁縫店、紙品舖、小食店和花店，直至 2010 年 7 月停止營運，經翻新後併入彩園廣場成為其地下，而街市原來的書報攤、維修水電店舖、維修工具店舖、裁縫店、紙品舖和花店則獲重新安置於商場地下的乾貨市場。改建工程完成後，第一間在商場地下開業的店舖是百佳超級廣場，於 2011 年 4 月 29 日開業。（已於 2018 年搬遷）。 商場翻新後引入化妝品、運動服裝、家電用品等中高階消費品牌店。由於彩園廣場毗鄰港鐵上水站，並以有蓋行人天橋連線，彩園廣場成功吸引大量內地遊客於商場購物，但同時也吸引了部份水貨客從彩園廣場的商鋪進貨，並在彩園邨的範圍內聚集和整理貨物，導致屋邨環境衛生變差，引起部份居民不滿。 彩園廣場樓高三層，目前地下主要商戶有： 惠康超級廣場 北京同仁堂 鴻福堂自家湯涼茶坊 零食皇 榮華餅家 紅磡冰室 批 撻專門店 Meelemongrass 馬來喇沙海南雞飯專門店 天上野開心廚房 譽小館 PHD 薄餅博士 包餃店 太和粉麵 家品屋 順豐速運 目前彩園廣場三樓的主要商戶有： Starbuck 元氣壽司 OK 便利店 7eleven 爭鮮 傳奇烘焙 MINISO DrKong Chateraise 億世家 EG 允記 Grand 雞仔嘜 優品 360 屈臣氏 萬寧 中國銀行 位元堂 有三間衣服店 千年史文具店 天德燕窩禮品店 名店專業眼鏡 啟泰 綠盈坊有機店 纜車餐廳 美康 麥當勞 大家樂 stay hungry 尚品 目前彩園廣場四樓主要商戶有： 龍宴酒家 漢和韓國料理 已結業的主要商戶有： 百佳超級廣場 日出茶太飲料專門店 新臺場食品專門店 三興麵包餅店 鳳凰粉麵茶餐廳 大昌食品專門店 海天堂專門店 榮華參茸中西藥房 小豆島日本料理 九份十分 莎莎 優之良品 一粥麵 大快活 遵理學校 麗都讌客酒家 大越 自助燒 FileChoi Yuen Plaza GF Shops 201408jpg 地下商店 FileChoi Yuen PlazaJPG3 樓商店 FileChoi Yuen Plaza Void 2014jpg 彩園廣場中庭 FileChoi Yuen Estate Coverway to Sheung Shui Station 2014jpg 往上水站的行人通道十分狹窄 其他設施 彩園邨其他設施有兒童遊樂場、羽毛球場、停車場、四所幼稚園和兩間社群中心。其中佛教沈東福幼稚園位於彩湖樓下。 教育設施 幼稚園 佛教沈東福幼稚園（1982 年創辦）（位於彩園邨彩湖樓地下） 上水禮賢會幼稚園（1983 年創辦）（位於彩園邨彩華樓地下 101107 及 109111 號） 仁濟醫院永隆幼稚園（1984 年創辦）（位於彩園邨彩玉樓地下 107120122 及 124 室） 神召會華人同工聯會彩蒲幼稚園（1985 年創辦）（位於彩蒲苑停車場大廈地下） 小學 香海正覺蓮社佛教陳式宏學校（1982 年創辦）（位於旭埔苑商湖閣南面；將於 2027 年遷入古洞北新發展區） 中學 香港道教聯合會鄧顯紀念中學（1982 年創辦）（位於旭埔苑商湖閣東南方） 東華三院甲寅年總理中學（1982 年創辦）（位於旭埔苑商湖閣東南方） 已遷出學校 上水惠州公立學校上午校及下午校（創辦於 1956 年，於 1984 年從馬會道舊址遷往上水彩園邨，具體位置為掃管埔路迴旋處西北方，後於 2008 年合併上下午校並遷往天平路新校舍） 東華三院馬錦燦紀念小學（創辦於 1988 年，原為東華三院港九電器商聯會小學下午校，後於 2008 年遷往上水彩園邨上水惠州公立學校舊址並改為現名，再於 2017 年 9 月遷往近清河邨新校舍） 屋邨範圍 香港早中期的公共房屋規劃多以公共屋邨為核心，居屋屋苑一般從屬該區主要屋邨。彩蒲苑和百和路兩側的旭埔苑在規劃和建設時都是作為「彩園」區域的一部份而進行，故此大部份靠近兩個居屋屋苑的社群設施也屬於彩園邨，而彩園邨的實際範圍是從寶石湖路向東南延伸至掃管埔路迴旋處，以粉嶺公路、彩園路及東鐵線為南北界。 彩蒲苑內的行人通道和消防通道屬於居屋屋苑範圍，然而由屋苑四座樓宇包圍在中間的彩蒲苑停車場大樓、彩園劇場及活動空地都是由彩園邨負責管理；在旭埔苑東面的四所學校儘管與彩園邨主建築群有一定距離，但仍然屬於彩園邨的一部份，地址皆為「上水彩園邨」；而在東華三院馬錦燦紀念小學東南方、靠近掃管埔路迴旋處的兒童遊樂設施也是屋邨設施之一，由彩園邨直接管理，但由於位置偏僻，而且必須透過小學校園才能到達，屋邨居民大部份都不知道該處遊樂設施的存在，使用率極低。 交通 交通路線列表 港鐵 ：上水站 彩園巴士總站 彩園路 寶石湖路 上水巴士總站 跨境巴士 上水至文錦渡線 上水至沙頭角線 新運路 參考資料 外部連結 房屋署彩園邨資料 房屋署彩蒲苑資料 Category 上水 Category 以地名／鄉村名命名的公營房屋 Category 香港使用中央石油氣的屋苑 Category 北區商場 香港 category1982 年完工建築物 category1983 年完工建築物 Category 領展商場及停車場 category 北區公共屋邨 enPublic housing estates in Sheung ShuiChoi Yuen Estate