杏花邨是位於香港香港島東區柴灣的一個大型私人屋苑。杏花邨於 1986 年至 1989 年分階段落成，發展商是前地下鐵路公司（現稱港鐵公司）與嘉裡建設（佔 60）、僑光置業（佔 25）、Riverkent Limited（佔 10）及大新有限公司（佔 5）（1984 年 11 月 18 日開始參與）所聯營之杏花邨發展有限公司合作發展，由現在的嘉裡建設承建。由關善明建築師事務所負責設計，交通主要依賴港鐵港島綫杏花邨站。杏花邨建有 48 幢住宅大樓，共 6504 夥。 杏花邨為中原城市領先指數成份屋苑之一。 歷史 杏花邨所在的白沙灣在發展前，原是在柴灣西面的一片石灘，至 1970 年代配合地鐵建造工程，地下鐵路公司使用此地以建造地鐵海底隧道元件之用。1980 年 12 月 23 日，香港政府正式批准地下鐵路公司分期興建港島綫，為興建柴灣車廠、杏花邨站及稍後通車的東區走廊筲箕灣站至柴灣站段，政府需在柴灣西至現在香港海防博物館一帶進行填海工程，至 1985 年 5 月 31 日，杏花邨站隨港島綫首段通車，而柴灣車廠亦已啟用；至於東區走廊筲箕灣至柴灣段，則於 1989 年 10 月才通車，而港鐵亦在柴灣車廠擴建後，把位於隧道入口至杏花邨站的一段港島線地面部分安裝隔音屏障以減低噪音及防止高空墮物導致列車癱瘓事件。 白沙灣其後劃入柴灣區，為配合港鐵港島綫的發展，該海灣經填海後，於此設立港鐵柴灣車廠，並在其上和附近區域發展住宅專案。根據香港特別行政區政府法定圖則，杏花邨是港島規劃區第 20 區，屬柴灣區的一部分法定圖則涵蓋的範圍 ，城市規劃委員會。 整體屋苑設計 杏花邨共有 48 座（當中不設第 14 座和第 44 座，共 6504 夥，不包括杏花園四座）。興建時由於屬前啟德機場飛機航道之下，所以樓高皆不過 20 層（46 至 50 座除外，樓高 22 層）。第 1 至 18 座設在港鐵柴灣車廠上蓋及 1921 座設在街市及停車場之上，樓層由 5 樓開始起計，統稱「上杏花」，以 556 至 732 平方呎的中小型單位為主，頂兩層並設 1059 至 1356 平方呎的連平臺的複式單位，部分地方有時會受列車嘈音影響（現時已經安裝隔音屏障）。第 22 至 50 座為「下杏花」，設在白沙灣填海區，單位面積相對較大，2439 座為方廳設計，單位面積由 597 至 856 平方呎，而 22，23，4050 座則為鑽石廳設計，單位面積由 647－990 平方呎，並以 3 房單位為主，27、29、3033 座設頂層複式；而 2226、28、3450 座頂層則設特色單位，下杏花位於海岸旁，環境清幽。可遠眺觀塘、油塘、藍田、調景嶺、將軍澳及日出康城。 上邨：15 層（頂層複式、沒有 1234 及 14 樓） 下邨：19 層（沒有 14 樓） 杏花園 杏花園（英語：Heng Fa Villa）屬杏花邨發展計劃的其中一部份，1990 年落成時被發展商嘉裡集團獨立命名為杏花園，早年為嘉裡建設高階職員宿舍，至今發展商仍持有大部分單位作出租之用，只有少部分放售。與杏花邨一貫的一梯八夥井字型或鑽石型設計不同，杏花園以豪華住宅的規格建造的，一梯兩夥，2 座合共 64 個單位，位處杏花邨西北端海邊一隅，與第 27 至 30 座由嶺南中學所分隔，由盛泰道一條支路前往，自成一國。杏花邨售樓書之前稱之為杏花邨 5152 座，現在則稱 A 至 D 座，單位面積 12871292 平方呎，三房二廳連露臺及工人房設計，戶戶向海，前臨鯉魚門，自設泳池及停車場。 屋苑設施 屋苑設有多個住戶停車場：其中兩個位於上邨（有蓋多層及無蓋各一）下邨亦兩個無蓋停車場。非住戶停車場則位於杏花新城商場及嶺南中學旁（杏花邨郵政局對面）。 屋苑設定杏花邨俱樂部，提供健身室、桌球室、游泳池、兩個羽毛球場及六個網球場。其他設施包括三個兒童遊樂場、小型遊樂場、長者健體區、一個籃球場及足球場。「下杏花」還設海濱長廊，供住戶及公眾人士享用。 屋苑獲水務署頒發「大廈優質供水認可計劃－食水 管理系統」金證書及「大廈優質供水認可計劃－沖廁水」金證書，認可屋苑的供水系統得到妥善保養和檢查。 生活配套 生活配套方面，專案設有商場「杏花新城」，內有多間特色餐廳、超級市場、便利店、服飾和零售店舖。同時屋苑亦自設街市供住戶日常買餸。社群康樂設施方面，附近有海濱長廊及杏花邨遊樂場供公眾使用，屋苑亦毗鄰柴灣公園。 交通 交通方面，屋苑毗鄰港鐵杏花邨站，當中以第 1 至 8 座距離最近。而附近亦設巴士及小巴站，可乘搭相關交通工具來往小西灣、北角、灣仔及深水埗多處地方。 交通路線列表 港鐵 ：杏花邨站 A2 出入口 杏花邨公共運輸交匯處 盛泰道 創富道 主要道路 盛泰道 東區走廊 教育 杏花邨納入中學港島東區校網，而小學則隸屬 16 號校網，區內有不少中小學校舍，例如中華基督教會基灣小學（愛蝶灣）、慈幼學校、愛秩序灣官立小學、中華基督教會基灣小學及聖馬可小學等；中學則有庇理羅士女子中學、嘉諾撒書院、張祝珊英文中學、香港中國婦女會中學、聖馬可中學、港島民生書院及筲箕灣官立中學等優良學校。屋苑亦鄰近法國國際學校 柴灣校舍。而由杏花邨去香港大學和香港樹仁大學亦只需 27 分鐘。 廣告拍攝 1988 年香港消防處宣傳片 小心爐火 2004 年道路安全議會宣傳片 小巴設定安全帶 颱風隱患 杏花邨地理上位於香港島東面臨海處，每當颱風襲港都首當其衝，面臨著巨大的颱風隱患。 1993 年強烈熱帶風暴貝姬令邨內出現大水浸，隨後更多次因暴雨而引起海水倒灌。 2008 年颱風黑格比襲港期間，杏花邨公共地方出現海水倒灌情況。 2011 年 9 月 29 日颱風納沙吹襲香港期間，柴灣一艘無載人的浮躉連同運沙船受颱風影響，斷錨並撞毀杏花邨 49 座對開岸邊的石壆及部份圍欄，50 多名居民一度要疏散。一天後，在《在晴朗的一天出發》節目中，主持潘小濤改編了杜牧《清明》一詩，笑指：「借問巨躉何處有？牧童遙指杏花邨。」 2017 年 8 月 23 日，zhtw 中度颱風天鴿；zhhk 超強颱風天鴿；zhmo 颱風天鴿；zhcn 強颱風天鴿 吹襲香港，杏花邨再次出現海水倒灌情況，多處水浸，其中屋苑地下停車場完全淹沒，水深接近兩米，20 多部車輛被浸沒頂。其間更有傳言多名車主浸死在停車場內，多名車主不滿管理公司疏忽。而地下大堂和低層單位也被海浪直拍入屋，造成大量損壞。 2018 年 9 月 16 日，zhtw 強烈颱風山竹；zhhk 超強颱風山竹；zhmo 颱風山竹；zhcn 強颱風山竹 吹襲香港，杏花邨再被重創，屋苑再次出現海水倒灌，部分住戶停水停電，升降機嚴重損毀，居民被困。停車場再次被浸淹沒，部分大堂玻璃爆破，岸邊以至邨內道路盛泰道全都被海水淹沒，地上的磚頭和花槽大部分被海水沖毀。而且屋苑被大量海面垃圾包圍，特別是發泡膠盒和膠樽，居民事後發起清理行動，有網民戲言這是大自然對人類的報復，把塑膠廢物還給人類。 Heng Fa Chuen Harbourfront after Typhoon Mangkhut 201809jpg2018 年 9 月，超強颱風山竹襲港，杏花邨海旁地上的磚頭和花槽被海水沖毀 Heng Fa Chuen plastic on the floor after Typhoon Mangkhut 201809jpg 大量發泡膠佈滿路面 Heng Fa Chuen after Typhoon Mangkhut Road view 201809jpg 道路佈滿汙泥 Heng Fa Chuen Paradise Mall closed after Typhoon Mangkhut 201809jpg 商場區域性停電未能開放，商戶暫停營業 Heng Fa Chuen Residents cleaning after Typhoon Mangkhut 201809jpg 居民發起清理行動 2023 年 10 月 9 日，颱風小犬｜杏花邨再水浸，加了擋水板的停車場幸保不失，不過地面就完全失守，積水幾乎浸過花槽石壆，附近的多用途廣場亦變成水池，工作人員加緊疏通渠道。 軼事 全球第 11000 間麥當勞餐廳 全球第 11000 間麥當勞餐廳在 1989 年 4 月 23 日於杏花邨開幕（香港分店編號 048；分店位置不在杏花新城主體建築內，被盛泰道分隔）。經營近 24 年後，疑不獲業主港鐵續租，已於 2013 年 2 月 13 日正式結業。相隔大約半年後至 8 月 7 日，麥當勞於杏花新城東翼重新開業，舖位前身為扒王之王。 2019 年 9 月 7 日多名防暴警察進駐杏花邨站 2019 年 9 月 7 日，反修例運動期間，網民發起於多個港鐵商場集會，杏花新城亦於集會列表當中。另外，有訊息指示威者會破壞全港多個港鐵站，警方故在全港多站佈防，杏花邨站亦不例外。當天有大量防暴警察進駐杏花邨站截查街坊，過程引起部份途人反對，導致不少人在短時間內聚集，並互相指罵。杏花邨業委會主席趕至現場，要求警方立即撤離。立場相異市民繼續互相謾罵，部份人士高叫口號，情況十分混亂。及後，當區區議員何毅淦到達現場，嘗試調停在場人士及向警方作出查詢。氣氛之後緩和，部份防暴警察亦撤離現場。整件事件中，雙方沒有發生肢體碰撞，一個多小時後群眾陸續散去。 2019 年 10 月 1 日 11 輛警車進入杏花邨 2019 年 10 月 1 日，杏花邨發生懷疑打鬥事件。有杏花邨居民被發現毀壞連儂牆海報，並襲擊一名女居民。多人不值其所為，包圍並追捕有關人士，其於是跑向杏花邨保安室求助，要求職員協助報案處理。其後，警方派遣多名防暴及軍裝警察到場處理事件。有居民不滿事件中警方所用的警力過多，是選擇性執法，一度與警方對峙。部分居民在警方收隊離開後再次包圍保安部，要求職員解釋報警原因。據悉，當時業委會成員亦在警方離開後，進入保安部要求交代允許警方進入私人處所的原因。部份居民之後多晚繼續圍堵保安部，要求管理處作出交代。 參考文獻 外部連結 杏花新城網站 Category 東區私人屋苑 香港 Category 柴灣 Category 港鐵公司物業 Category 嘉裡建設物業 category 香港政府宿舍 Category 香港使用中央石油氣的屋苑 enChai WanHeng Fa Chuen Category 關善明建築作品 Category1986 年香港建立 Category1989 年完工建築物