麗閣邨是香港的一個公共屋邨，位於九龍深水埗東京街 12 號。屋邨在 1977 年開始興建，並於 1981 年開始入夥，由香港房屋委員會負責屋邨管理。 怡閣苑是深水埗區的居屋屋苑，位於九龍深水埗長沙灣道 329 至 343 號 ，在麗閣邨北面，共有七座樓宇，在 1981 年落成，是香港早期落成的居屋之一。跟一般居屋不同，怡閣苑第一期所有單位均不用補地價，而且一律都可以在公開市場自由轉讓。 歷史 麗閣邨的地皮位於欽州街西面的填海地，前身是 1927 年開始使用的深水埗軍營，在 1940 年代日佔香港，日軍曾改為戰俘集中營，用以囚禁當時駐港而被俘虜的加拿大、印度和英國籍計程車兵。1945 年 8 月香港重光後，英軍重新使用軍營，到 1977 年關閉，部份位置建成麗閣邨及深水埗公園。越南船民營於 1989 年關閉後，原址在 1990 年代初發展為麗安邨和西九龍中心，於 1993 年和 1994 年建成和啟用。 屋邨在入夥前，曾經命名為「荔角邨」，原因是位處荔枝角道以北地段，但因為以免與荔枝角混淆，故此改名為麗閣邨。 基滙資本「民坊」接管麗閣商場，在 2019 年 11 月完成翻新後，建築採用貨櫃工業風格設計，引入多間商戶包括當時未上市的香港初創電商友和 YOHO。 屋邨資料 樓宇 屋邨入口近長沙灣站出入口設廣場和麗閣社群會堂。廣場前身是熟食冬菇亭。2000 年代冬菇亭拆卸，廣場部份範圍後期增建了僱員再培訓局實務技能培訓及評估中心和麗閣護老院。而屋邨設平臺連線多座樓宇。地面設多個兒童遊樂場和健體及棋藝區。 屋邨中央為公園，部份範圍曾經為香港屋邨少有的臨時單車場，設有假山和斜岥，不過在 1990 年代開始，中央公園及臨時單車場卻淪為老人街坊「聚賭樂園」，後來政府在 2008 年改建成深水埗公園第 2 期，聚賭問題才開始杜絕。 麗閣邨 樓宇名稱（座號） 樓宇型別 落成年份 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商 採用的升降機廠商（更換前） 現時採用的升降機廠商（更換後） 期數 麗萱樓（第 1 座） 三連座「I」型 1981 年 13（12） 27 324 房屋署建築師 煥利建築 三菱 ACR AC2 奧的斯 OH6000 VVVF 11 麗蘿樓（第 2 座） 三連座「I」型 1981 年 13（12） 27 324 房屋署建築師 煥利建築 三菱 ACR AC2 奧的斯 OH6000 VVVF 11 麗薇樓（第 3 座） 三連座「I」型 1981 年 13（12） 27 324 房屋署建築師 煥利建築 三菱 ACR AC2 奧的斯 OH6000 VVVF 11 麗芙樓（第 4 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1981 年 13（12） 40 480 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 奧的斯 OH6000 VVVF 2 麗菊樓（第 6 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1981 年 13（12） 40 480 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 奧的斯 OH6000 VVVF 2 麗荷樓（第 5 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1981 年 13（10） 40 400 房屋署建築師 煥利建築 三菱 ACR AC2 奧的斯 OH6000 VVVF 3 麗葵樓（第 7 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1981 年 13（10） 40 400 房屋署建築師 煥利建築 三菱 ACR AC2 奧的斯 OH6000 VVVF 3 麗蘭樓（第 8 座） 舊長型（中央走廊式，連線 I） 1981 年 13（10） 40 400 房屋署建築師 煥利建築 三菱 ACR AC2 奧的斯 OH6000 VVVF 3 怡閣苑 樓宇名稱（座號） 門牌號碼 樓宇型別 落成年份 樓宇層數（住宅層數） 每層夥數 每座單位總數（夥） 建築師 承建商 採用的升降機廠商（更換前） 現時採用的升降機廠商（更換後） 備註 期數 怡樂閣（A 座） 長沙灣道 343 號 舊十字型 1981 年 13 8 100 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 原本屬麗閣邨第一期乙樓宇《華僑日報》及《工商日報》，1979 年 7 月 10 日 12 怡美閣（B 座） 長沙灣道 341 號 舊十字型 1981 年 13 8 100 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 原本屬麗閣邨第一期乙樓宇《華僑日報》及《工商日報》，1979 年 7 月 10 日 12 怡建閣（C 座） 長沙灣道 339 號 舊十字型 1981 年 13 8 98 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 原本屬麗閣邨第一期乙樓宇《華僑日報》及《工商日報》，1979 年 7 月 10 日 12 怡泰閣（D 座） 長沙灣道 337 號 舊十字型 1981 年 13 8 98 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 原本屬麗閣邨第一期乙樓宇《華僑日報》及《工商日報》，1979 年 7 月 10 日 12 怡康閣（E 座） 長沙灣道 331 號 舊十字型 1983 年 13 8 100 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 不適用 4 怡欣閣（F 座） 長沙灣道 329 號 舊十字型 1983 年 13 8 100 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 不適用 4 怡秀閣（G 座） 長沙灣道 333 號 舊十字型 1983 年 13 8 98 房屋署建築師 煥利建築 富士達 DCGD DC 廣東快速 VVVF，由達輝更換 不適用 4 FileLai Kok Estatejpg 麗閣邨麗荷樓及麗蘭樓 FileLai Kok Estate Hong KongJPG 麗閣邨麗萱樓，前方道路為荔枝角道 FileLai Kok Community Halljpg 麗閣社群會堂 FileLai Kok Estate Children Play Area 2020jpg 兒童遊樂場 FileLai Kok Estate Fitness and Chess Areajpg 健體及棋藝區 FileYee Kok Court Covered Walkwayjpg 怡閣苑有蓋行人通道 麗閣商場 麗閣商場樓高 3 層，設多間商店，酒樓和街市，在 1980 至 1990 年代非常興旺。1990 年代末，房署在麗葵樓走火通道增建 3 層冷氣商場同時改建 1 樓大花糟為冷氣商場，到 2000 年代起屋邨人口老化，3 樓商場、街市和酒樓開始生意慘淡，大不如前。領展在 2005 年接手後，商場租金經過多次加租後，由以往 56 間店舖遞減至僅餘 10 檔，而 3 樓商場商戶被逼遷往地下街市，商場人流很少。在 2014 年，已開業多年，位於麗萱樓的舊 711 便利店結業，其後遷往麗閣社群會堂旁。而彩絲髮廊，新興餐廳，酒樓前報攤與友誼士多先後因大幅加租而被逼結業。到 2018 年，在入夥時已開業的寶華餐廳粥麵家易手，改名為金翠餐廳。 2019 年 3 月 31 日，新業主基滙資本接手管理麗閣商場和街市部份，並同時耗資逾 1 億港元重新規劃商場佈局和翻新地下街市。多個開業多年的商戶，如明順海鮮菜館，麥禾田餅店，金翠餐廳和清香園茶餐廳等被逼結業。經過 8 個月後，到同年 11 月 28 日，商場與街市翻新完成，商場及街市內食肆由 6 間增至 23 間，並引入香港本土電商初創企業友和 YOHO 以及多間連鎖食肆和酒樓，如荷里活冰室、魚米、湯加、新加坡麵包達人、MOS Burger 和 Pepper Lunch 等。整體出租率逾九成。 少量原有的租戶，如明順海鮮菜館重新在商場開業。有經營五金店 23 年的店主指商場翻新後人流增加 3 倍，形容「死城復活」。 麗閣大酒樓 麗閣大酒樓在 1981 年開業，樓高 2 層，為邨內一眾長者的聚腳地，不少活動也在該處進行。1990 年代改名為嘉龍閣海鮮酒家，2000 年代酒樓改名為君好海鮮酒家。到 2019 年 2 月 28 日遭業主「基匯資本」大幅加租而結業，引起居民和地區人士不滿，批評業主無視邨酒樓在社群的重要性。當中二樓翻新後變為 YWCA 的職業訓練中心，但一樓仍空置中。 麗閣街市 麗閣街市翻新前空置率高達八成，衞生環境欠佳。街市在 2019 年 11 月翻新後，店舖由 10 間舖增至 30 多間。其中以貨櫃及塗鴉為主題的美食廣場，有 12 間餐廳。當中包括來自葵涌廣場的「壽司安」和 Waffle Corner，來自深水埗的「森記粥店」。而部份更營業至凌晨 1 時。街坊認為新設美食廣場設計很好，提供座位讓人坐下。 Lai Kok Estate Shopping Arcade 2015jpg 翻新前的麗閣商場地下（2015 年） Lai Kok Shopping Centre Ground Floorjpg 麗閣商場地下 Lai Kok Shopping Centre Floor 1jpg 麗閣商場 1 樓友和 YOHO 西九龍旗艦店 Lai Kok Market interiorjpg 翻新前的麗閣街市，有高達 8 成檔位空置（2015 年） Lai Kok Market After Renovationjpg2019 年 11 月完成翻新的麗閣街市 Lai Kok Shopping Centre Carpark 2020jpg 停車場 教育及福利設施 幼稚園 佛教曾果成中英文幼稚園（1981 年創辦）（位於麗萱樓 3 樓平臺） 中華基督教會基真幼稚園（1981 年創辦）（位於麗蘿樓 114127 號） 香港聖公會基愛幼兒學校（1985 年創辦）（位於麗菊樓地下 103116 及 118 室） 長沙灣街坊福利會林譚燕華幼稚園（1988 年創辦）（位於麗葵樓 3 樓 310316 室，將遷往一路之隔的麗翠苑） 綜合青少年服務中心 香港小童群益會賽馬會長沙灣青少年綜合服務中心（位於麗荷樓地下 101120 室） 安老院 明愛麗閣苑（位於麗蘿樓 2 樓） 長者鄰舍中心 明愛麗閣長者中心（位於麗荷樓 3 樓 306310 室） 圖片庫 Lai Kok Estate Child Swingjpg 小童鞦韆 Lai Kok Estate Covered Walkwayjpg 麗閣邨有蓋行人通道 Lai Kok Estate Community Farmjpg 平臺社群園圃 Lai Kok Estate Mosquito Killing Machinejpg 滅蚊機 Yee Kok Court Car Parkjpg 停車場內貌 所屬區議會 麗閣邨與毗鄰的麗安邨、怡閣苑以及怡靖苑都是同屬深水埗區議會下轄的麗閣選區。前任區議員為香港民主民生協進會成員李炯。 歷屆議員 選區名稱 屆別 議員 政治聯絡 政治聯絡 議員 政治聯絡 政治聯絡 長沙灣 1982 年－1985 年 黃平漢 無黨籍 長沙灣 1985 年－1988 年 黃平漢 無黨籍 邱麗娥 無黨籍 長沙灣 1988 年－1991 年 黃平漢 無黨籍 邱麗娥 無黨籍 長沙灣 1991 年－1994 年 黃仲棋 麗閣 1994 年－1999 年 黃仲棋 麗閣 2000 年－2003 年 黃仲棋 麗閣 2003 年 黎慧蘭 麗閣 2004 年－2007 年 馮檢基 麗閣 2008 年－2011 年 馮檢基 麗閣 2012 年－2015 年 馮檢基 麗閣 2016 年－2019 年 陳穎欣 麗閣 2020 年－2021 年 7 月 8 日 李炯 麗閣 2021 年 7 月 9 日－2023 年 交通 交通路線列表 港鐵 ：長沙灣站 A1 出口 10 分鐘、深水埗站 C1 出口 長沙灣道 荔枝角道 紅色小巴 觀塘至美孚線 深水埗（欽州街）巴士總站 欽州街 東京街 元州街 紅色小巴 青山道至油塘線 青山道至土瓜灣 紅磡線 24 小時服務 青山道至黃大仙 九龍城線 青山道至觀塘線 青山道至觀塘 黃大仙線 通宵線 附近屋苑／建築 麗閣邨鄰近長沙灣道和荔枝角道，而長沙灣道是各條大部份來往新界西的巴士線必經之路，交通十分方便。屋邨同時鄰近西九龍中心。 怡閣苑 麗安邨 怡靖苑 西九龍中心 長沙灣站 麗翠苑 長沙灣邨 麗閣巴士總站 元州邨 註釋 參考文獻 外部連結 房委會物業位置及資料 麗閣邨 房委會物業位置及資料 怡閣苑 公共屋邨原擬名稱 房委會物業位置及資料 麗閣邨 房委會物業位置及資料 怡閣苑 Category 深水埗 Category 深水埗區公共屋邨 category1981 年完工建築物 Category 以地名／鄉村名命名的公營房屋 Category 建在填海／填塘地的香港公營房屋 enPublic housing estates in Sham Shui PoLai Kok Estate