Quelles sont les différences entre un PEL et un CEL ?

Le plan d'épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) permettent d'épargner et d'obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux.

Le plan d'épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont des produits d'épargne.

Ils peuvent vous permettre d'obtenir un prêt avantageux (et parfois une prime d'État) pour financer l'achat d'un bien ou pour effectuer des travaux.

Mais il y a des différences entre ces 2 dispositifs. Nous vous les présentons.

## Pour l'épargne

### Le compte a été ouvert après 2018

Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

PEL

CEL

Versement initial

225 €

300 €

Plafond des dépôts

61 200 €

15 300 €

Taux d’intérêt

(rémunération du plan ou du compte)

2,00 %

1,00 %

Périodicité des versements

Versements réguliers

- de 45 € par mois
- ou de 135 € par trimestre
- ou de 270 € par semestre

Versements libres d'au moins 75 €

Possibilité de retrait partiel des fonds

Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

Oui, à condition que le solde du compte soit d'au moins

300 € après le retrait.

Fiscalité

Intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

Intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

### Le compte a été ouvert entre août 2016 et fin 2017

Comparaison entre un PEL et un CEL comme produit d'épargne

PEL

CEL

Versement initial

225 €

300 €

Plafond des dépôts

61 200 €

15 300 €

Taux d’intérêt

(rémunération du plan ou du compte)

2,00 %

1,00 %

Périodicité des versements

Versements réguliers

- de 45 € par mois
- ou de 135 € par trimestre
- ou de 270 € par semestre

Versements libres d'au moins 75 €

Possibilité de retrait partiel des fonds

Non : un retrait entraîne la clôture du PEL, qui peut cependant être transformé en CEL

Oui, à condition que le solde du compte soit d'au moins

300 € après le retrait.

Fiscalité

- PEL **de moins de 12 ans** : intérêts exonérés d'impôt sur le revenu mais soumis aux prélèvements sociaux
- PEL **de plus de 12 ans** : intérêts imposables à l'impôt sur le revenu et aux prélèvements sociaux

Intérêts exonérés d'impôt sur le revenu, mais soumis aux prélèvements sociaux

## Pour l'emprunt

### Le compte a été ouvert à partir de 2018

Comparaison entre les prêts accordés en vertu d'un PEL ou d'un CEL

PEL

CEL

Temps nécessaire avant d'emprunter

4 ans

18 mois

(à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

Prêt maximum

92 000 €

23 000 €

Durée du prêt

De 2 à 15 ans

De 2 à 15 ans

Taux d'intérêt du prêt

Variable selon la date d’ouverture du PEL

Variable selon la période d’épargne sur le CEL

Que financer avec ce prêt ?

- L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)
- Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation

### Le compte a été ouvert entre août 2016 et fin 2017

Comparaison entre les prêts accordés en vertu d'un PEL ou d'un CEL

PEL

CEL

Temps nécessaire avant d'emprunter

4 ans

18 mois

(à condition d'avoir accumulé une certaine valeur d'intérêt)

Prêt maximum

92 000 €

23 000 €

Durée du prêt

De 2 à 15 ans

De 2 à 15 ans

Taux d'intérêt du prêt

Variable selon la date d’ouverture du PEL

Variable selon la période d’épargne sur le CEL

Prime d'État maximale

1 000 €

1 144 €

Que financer avec ce prêt ?

- L'achat ou la construction de sa résidence principale (ou secondaire si elle est neuve)
- Certains travaux d'amélioration, d'extension ou de réparation