நில ஒப்படை

 '''வீட்டு மனை மற்றும் நில ஒப்படை''' (Land Assignment),  வீடு மற்றும் விவசாய நிலமற்ற ஏழை குடும்பத்தினருக்கும், [[பட்டியல் சாதியினரும் பட்டியல் பழங்குடியினரும்|நலிந்த சமூகத்தினருக்கும்]], முன்னாள் போர் வீரர்கள் குடும்பத்தினருக்கும் மற்ற இதர தகுதி வாய்ந்த பிரிவினருக்கும் அரசு நிலங்களை குடியிருப்பு வீட்டு மனைகளாகவோ அல்லது வேளாண்மை நிலங்களாகவோ  வழங்குவதே  நில ஒப்படை  எனப்படும். 
 
 ==வீட்டு மனை ஒப்படை==
 [[தமிழ்நாடு அரசு|தமிழ்நாடு அரசின்]] [[வருவாய்த் துறை (தமிழ்நாடு)]] நிலை ஆணை எண் 21 பிரிவு 1ன்படி பொது உபயோகத்திற்கு தேவைப்படாத அரசு நிலங்களை வீட்டுமனை இல்லாதவர்களுக்கு ஒப்படை செய்வது வீட்டுமனை ஒப்படை எனப்படும்.
 
 ===தகுதிகள்===
 *வறுமை கோட்டிற்கு கீழ் வாழக் கூடியவர்கள் இலவச வீட்டு மனை பெறத் தகுதியுடையவர்கள் ஆவர்.  அரசாணை நிலை எண்.287 வருவாய் (நிழு 1(2) துறை நாள் 31.5.2000ன்படி குடும்ப ஆண்டு வருமான வரம்பு கிராமப்பகுதிகளில் ரூ.16,000/-எனவும் நகர்புறப்பகுதிகளில் ரூ.24,000/-எனவும் நிர்ணயிக்கப்பட்டுள்ளது. 
 
 *இலவச வீட்டு மனை கோரும் நபருக்கு வீட்டுமனை கோரும் கிராமத்திலோ அல்லது வேறு கிராமங்களிலோ வீட்டுமனையோ வீடோ இருக்கக் கூடாது. 
 
 *அரசாணை எண் 2324,  வருவாய்த் துறை,  நாள் 16.11.90ன் படி [[மாநகராட்சி]] எல்லைக்குட்பட்ட பகுதியில் ½ செண்டும்,  [[நகராட்சி]] எல்லைக்குட்பட்ட பகுதியில் 1 செண்டும், [[ஊராட்சி]] மற்றும் [[பேரூராட்சி]]ப் பகுதிகளில் அதிக பட்சமாக 3 செண்டு வீட்டுமனை ஒப்படை செய்யலாம்.
 
 *[[வறுமைக் கோடு| வறுமைக் கோட்டிற்கு]] மேல் உள்ள வீட்டுமனை இல்லாதவர்களுக்கும் வீட்டுமனை ஒப்படை வழங்கிடலாம். ஆனால் அவர்களின் தகுதி நிலைக்கேற்ப மேற்படி வீட்டு மனையின் சந்தை மதிப்பில் ஒரு மடங்கோ அல்லது இருமடங்கோ வசூல் செய்து கொண்டு ஒப்படை வழங்கலாம்.
 
 ===வீட்டுமனை ஒப்படைகளில் செய்யக் கூடியதும் / செய்யக்கூடாததும்===
 * வீட்டு மனை ஒப்படை குடும்பத்தில் உள்ள பெண்கள் பெயரிலேயே பட்டா வழங்கப்பட வேண்டும். (அரசாணை எண்.1380 வருவாய்த்துறை நாள்:22.8.89) பெண்கள் இல்லாத குடும்பத்தில் ஆண்கள் பெயரில் பட்டா வழங்கிடலாம்.
 
 *வீட்டு மனை ஒப்படை பெற்ற இனங்களில் ஓராண்டுக்குள் வீடு கட்டப்பட வேண்டும்.
 
 * ஒப்படை பெற்ற  வீட்டு மனையை 10 ஆண்டுகளுக்கு பிறகு விற்பதற்கு அரசின் முன் அனுமதி பெற வேண்டும்.(அரசாணை எண் 2485 வருவாய்த்துறை நாள்:9.11.79)
 
 ==வேளாண்மை நில ஒப்படை==
 * ஆட்சேபனையற்ற அரசு புறம்போக்கு நிலத்தினை, நிலமற்ற ஏழைகளுக்கு வேளாண்மை செய்யும் நோக்கில் ஒப்படை செய்வது “நில ஒப்படை” ஆகும்.  நஞ்சை நிலம் எனில் ஒன்றை ஏக்கரும், புஞ்செய் நிலம் எனில் 3 ஏக்கரும் நில ஒப்படை செய்யலாம். &lt;ref&gt;[http://www.landreforms.tn.gov.in/LandReforms.html#Act_7  Assignment]&lt;/ref&gt;
 
 * நேர்முக விவசாயத்தில் ஈடுபடக் கூடிய நிலமற்ற ஏழைகள் மட்டுமே இலவச நில ஒப்படை பெற தகுதியானவர்கள். இலவச நிலஒப்படை கோரும் நபருக்கு நில ஒப்படை கோரும் கிராமத்திலோ, வேறு கிராமத்திலோ சொந்தமான நிலம் இருக்கக் கூடாது. 
 
 ===நில ஒப்படை செய்யும் இனங்களில்  முன்னுரிமையாளர்கள்===
 * போரின் போது கொல்லப்பட்ட முன்னாள் ராணுவத்தினரின்  விதவைகள் அல்லது பெற்றோர்.  
 * சாதி கலவரத்தால் பாதிக்கப்பட்ட நிலமற்ற ஏழை மக்கள்
 * [[பட்டியல் சாதியினரும் பட்டியல் பழங்குடியினரும்]] 
 * இராணுவத்தினர், முன்னாள் ராணுவத்தினர் மற்றும் முன்னாள் ராணவத்தினர் மனைவி.
 * நிலமற்ற ஏழைகள் 
 * நன்டைத்தைக்காக விடுவிக்கப்பட்ட சிறைக் கைதிகள்
 
 ===நில ஒப்படைப்பு நிபந்தனைகள்===
 * ஒப்படை பெற்ற நிலத்தை ஒப்படை பெற்ற நாளிலிருந்து  10 ஆண்டுகளுக்கு வேறு நபர்களுக்கு விற்பனை செய்திடவோ,  உரிமை மாற்றம்  செய்திடவோ கூடாது.
 * ஒப்படை பெற்ற நிலத்தில் ஒப்படைதாரரோ அல்லது அவரது வாரிசுதாரர்களோ நேரிடையாக விவசாயம் செய்ய வேண்டும்.  குத்தகைக்கு விடக்கூடாது.
 
 ==மேற்கோள்கள்==
 &lt;references/&gt;
 
 ==வெளி இணைப்புகள்==
 * [http://tnroadgl.com/seyal-paadukal-vettumanai-nilaoppadai.php  வீட்டு மனை மற்றும் நில ஒப்படை] {{Webarchive|url=https://web.archive.org/web/20171024180405/http://tnroadgl.com/seyal-paadukal-vettumanai-nilaoppadai.php |date=2017-10-24 }}
 [[பகுப்பு:தமிழ்நாடு அரசுத் திட்டங்கள்]]