雅诗阁新加坡上市房地产投资信托基金（REIT）高管变更

01  上交所上市REITs数量达23只 发行规模近800亿元


据上交所发布，3月12日，在中国证监会、国家发展改革委的指导下，华夏金茂商业REIT和嘉实物美消费REIT在上海证券交易所上市，标志着我国REITs市场扩容增类再进一步，试点范围覆盖到消费基础设施领域。
上交所进一步表示，两单消费基础设施REITs上市后，上交所上市REITs数量已达23只，发行规模近800亿元，涵盖消费基础设施、收费公路、产业园区、污水处理、仓储物流、保障性租赁住房、新能源等主要资产类型，市场规模效应、示范效应进一步增强。
02
 
雅诗阁信托、凯德中国信托高管同时变更


3月12日消息，凯德雅诗阁信托（Capitaland Ascott Trust，简称：CLAS）已任命Lui Chong Chee为下一任新加坡上市房地产投资信托基金（REIT）主席，接替即将退休的Bob Tan。
CLAS周一在一份新闻稿中表示，目前担任非执行独立董事的Lui Chong Chee将于4月22日接任主席一职，这是CLAS董事会更新过程的一部分。
凯德中国信托（CapitaLand China Trust，简称CLCT）周一在另一份公告中表示，CLCT也出现了人事变动，陈继豪（Tan Tee How）将于4月23日接替即将退休的Soh Kim Soon担任董事长一职，陈继豪去年8月加入CLCT，担任非执行独立董事。

03 华夏和达高科REIT：二级市场收盘价累计涨幅达21.64%


3月13日，华夏基金管理有限公司公告披露，自2024年2月5日至3月12日，华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称：华夏和达高科REIT）在二级市场的收盘价累计涨幅达到21.64%。
公告同时披露了和达药谷一期项目与孵化器项目的经营情况：截至2023年12月31日，和达药谷一期项目的研发办公及配套商业部分出租率高达99.37%，配套公寓部分出租率为98.77%。同时，孵化器项目的出租率也达到了81.56%。所有项目的运营均表现稳定，且基金投资运作正常。
04 易方达深高速REIT基金生效 募集20.48亿元


3月13日，易方达深高速高速公路封闭式基础设施证券投资基金公告，该基金于3月12日正式生效，开始由易方达基金管理有限公司进行管理。
易方达深高速REIT的设立，旨在通过公开募集的方式，投资于高速公路类型的基础设施项目。
该基金在募集期间，自2024年3月4日至3月7日，共吸引了5556户投资者参与认购，募集有效认购金额达到20.48亿元。此次易方达深高速REIT发行认购火爆，最新的认购申请确认比例结果公告显示，易方达深高速REIT的网下投资者和公众投资者发售均实现超募，配售比例分别为50.3%和28.0%。

05
 
华夏华润商业REIT已完成基础设施项目交割审计  即将上市


3月13日，华夏华润商业资产封闭式基础设施证券投资基金公告称，已购入基础设施项目，并由毕马威华振会计师事务所完成对项目公司青岛嘉昪润城商业管理有限公司的交割审计。
根据交割审计报告，青岛嘉昪润城商业管理有限公司在交割审计基准日2024年2月7日的资产总计达到47.3亿元，负债合计24.5亿元，所有者权益合计22.8亿元。华夏基金管理有限公司将根据交易协议和交割审计情况，按计划完成交易对价的支付工作。
该基金将于2024年3月14日在深圳证券交易所上市交易。成为第三只上市的消费类公募REITs。
此外，为满足场外投资者流动性需求，该基金将于2024年3月14日起开通深圳证券交易所基金通平台转让业务。
同事，为了提升华夏华润商业REIT的市场流动性，并确保其平稳运行，华夏基金管理有限公司已选定中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、华泰证券股份有限公司、中国银河证券股份有限公司、申万宏源证券有限公司以及广发证券股份有限公司作为该基金的流动性服务商。
06 中信建投明阳智能新能源REIT已申报至上交所


3月12日，中信建投明阳智能新能源封闭式基础设施证券投资基金已正式申报至上交所。这是年内申报至上海证券交易所的首单新能源公募REITs项目，同时也分别是河北省及内蒙古自治区首个公募REITs新能源项目。
公开资料显示，中信建投明阳智能新能源REIT发起人为明阳智能，基金管理人为中信建投基金，财务顾问及计划管理人为中信建投证券。
据透露，本次拟发行的公募REITs项目底层资产为明阳智能位于河北省及内蒙古自治区的某陆上风电项目，合计装机容量约为15万千瓦。
07 华夏金茂商业REIT、嘉实物美消费REIT正式上市  开盘当天微涨


3月12日，首批消费REITs——华夏金茂商业REIT（508017）、嘉实物美消费REIT（508011）在上交所上市。
两只消费REITs开盘均上涨，截至当天收盘，金茂商业REIT收于2.685元/份（涨幅0.56%），物美消费REIT收于2.399元/份（涨幅0.67%）。另外，华夏华润商业REIT将于3月14日上市交易，3只消费基础设施REITs共募资近90亿元。

08 电子城：拟开展基础设施公募REITs申报发行工作


3月11日，电子城公告，拟以全资子公司北京电子城有限责任公司持有的部分项目作为底层资产申报、发行基础设施公募REITs，募集规模初步预估为10-15亿元。
根据公告，电子城公司作为发起人，电子城有限作为原始权益人，计划以电子城有限持有的电子城科研开发中心（简称“科技大厦”）、电子城三期标准厂房A1（简称“研发A1楼”）及中关村电子城国际电子总部4#科研楼（简称“国电总部4号楼”）作为基础设施底层资产，依法依规申请发行基础设施公募REITs。
募集规模初步预估为10-15亿元，根据最终资产评估价值及基础设施公募REITs发行结果确定。基金期限预计33年，不短于土地使用权到期期限，最终以获批发行文件为准。
09 嘉实中国电建清洁能源REIT提前结募 全部完成认购


3月12日，嘉实中国电建清洁能源封闭式基础设施证券投资基金宣布，由于公众投资者认购踊跃，该基金已提前结束募集并于3月11日完成全部认购。
据悉，嘉实中国电建清洁能源REIT，基金份额总额为4亿份，认购价格2.675元/份，基金存续期限（即基金封闭期）为自基金合同生效之日起36年，预计募集资金总额10.70亿元，有效配售对象拟认购份额为网下初始发售份额的5.74倍。该项目底层资产是位于四川省甘孜藏族自治州九龙县五一桥水电站（1-5号机组）项目，总装机容量为13.7万千瓦，多年平均发电量约5.3亿千瓦时。

10 苏州新建元转让旗下三公司100%股权及债权以开展类REITs事项


3月13日，苏州新建元控股集团有限公司发布关于转让资产暨开展资产证券化（类REITs）事项的公告。
公告显示，苏州新建元下属控股子公司苏州工业园区邻里中心发展有限公司将苏州工业园区景城邻里中心管理有限公司、苏州工业园区兆佳巷邻里中心管理有限公司和苏州工业园区翰林二期邻里中心管理有限公司100%股权及债权进行转让，并开展资产证券化（类REITs）事项。
计划管理人广发证券资产管理（广东）有限公司设立广发-元联-新建元邻里中心资产支持专项计划，并以专项计划募集资金支付私募基金份额对价，从而通过持有其同一控制主体广发信德投资管理有限公司担任基金管理人设立的私募基金“广发-元联-新建元邻里中心私募股权投资基金”持有项目公司股权。目前，该专项计划已获上交所批准并正式成立。
关于交易标的，苏州工业园区景城邻里中心管理有限公司注册资本1.72亿人民币；苏州工业园区兆佳巷邻里中心管理有限公司注册资本1.51亿人民币；苏州工业园区翰林二期邻里中心管理有限公司注册资本3970.29万人民币，经营范围包含商业综合体管理服务；集贸市场管理服务；非居住房地产租赁等。