yiqing07/test huggingface dataset:
2024胡润全球富豪榜，农夫山泉钟睒睒第四次成为中国首富

作者
｜
苑桢

来源
｜
创头条


3月25日，《2024胡润全球富豪榜》出炉，今年的看点可真不少。
埃隆·马斯克以1.67万亿元的身价成为世界首富，杰夫·贝佐斯紧随其后。
钟睒睒凭借4500亿元第四次成为中国首富，拼多多的黄铮首次跃居第二，超过了马化腾、张一鸣。
过去一年，中国上榜814位富豪，较去年减少155位，数量仍位列世界第一；美国增加109位，达800位，位列第二；印度以271位排名第三。
今年榜单的一大亮点是AI正在制造富豪，有一半以上的新增财富来自AI领域。
Meta、亚马逊、谷歌母公司Alphabet、甲骨文、微软等与云计算领域相关的企业家财富大幅增长。英伟达的黄仁勋的个人财富达到3500亿元，较去年涨了一倍，排名进入全球前30。
随着AI大爆发，国内游戏公司米哈游的蔡浩宇，半导体公司寒武纪的陈天石等财富也增长较快。



-1-
全球富豪榜：马斯克重回首富宝座

52岁的埃隆·马斯克以1.67万亿元人民币的财富重回首富宝座，这是他四年来第三次成为世界首富。

亚马逊的杰夫·贝佐斯紧随其后，身家达到1.33万亿元人民币，主要是受亚马逊云计算赢得市场份额的推动。
马克·扎克伯格增加了6500亿元，是榜单上财富增长最多的企业家，坐拥1.14万亿元的财富，排名第四。
拉里·埃里森凭借1.04万亿元的财富，将排名拉升了3位，增加了3200亿元，主要由于甲骨文扩大了云服务并进行了一些战略性收购。




-2-
钟睒睒第四次成为中国首富 
黄铮超过马化腾、张一鸣跃居第二

农夫山泉“掌门人”——70岁的钟睒睒以4500亿元的个人财富连续第四次成为中国首富。全球第21位，下降6位。

钟睒睒坐拥农夫山泉和万泰生物两家上市公司。由于业绩有所下降，万泰生物市值较去年同期缩水350亿元。

因娃哈哈创始人宗庆后去世，钟睒睒卷入相关舆论风波，农夫山泉股价在近一个月内有所下挫。
44岁的黄峥以3850亿元财富首次跃居中国第二，全球第24位。连马化腾、张一鸣都排在他后面。
黄峥连续两年成为中国财富增长最多的企业家，去年增长了800亿元人民币，今年又增长了1600亿元，位列全球涨幅前20。

拼多多成立不到10年，黄铮就已经进入全球企业家前30名，而拼多多市值也在去年第一次超过阿里巴巴。目前拼多多海外业务Temu和快团团业务发展迅猛。 


53岁的马化腾财富比去年下降10%，以2500亿元位列中国第三。
全球第36位，下降5位。


2023年腾讯全年收入首次超过6000亿元，同比增长10%；
净利润1576.9亿元，同比大幅增长36%。
41岁的张一鸣财富下降8%，以2450亿元位列中国第四。全球第40位，下降6位。

据报道，字节跳动去年收入近8000亿元，同比增长三成。


最近，美国众议院通过一项法案，要求字节跳动剥离TikTok，否则TikTok就会从应用商店下架。
这是TikTok在美遭遇的又一场危机。
53岁的丁磊财富增长7%，以2100亿元名列中国第五。全球第43位，上升3位。

虽然一直以来丁磊相当低调，但各类财富榜上从不缺其身影。


网易去年净收入1000多亿，较上年增长7%。
其中，网易游戏业务稳步增长，全年营收超过800亿元。


-3-
一半以上的新增财富是来自于AI

“AI今年第一次深度影响了我们的全球富豪榜，一半以上的新增财富是来自于AI。”胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示。
Meta、亚马逊、谷歌母公司Alphabet、甲骨文、微软等云计算相关的企业家财富大幅增长。

GPU“霸主”英伟达的创始人兼CEO黄仁勋个人财富达到3500亿元，较去年飙涨了一倍，成功跻身全球富豪榜前30名。
不过，奇怪的是，如今OpenAI有着接近1000亿美金的估值，但它的创始人山姆·奥特曼却没有上榜。小编查了一下，原因是他没有股份。

有其它数据显示，今年38岁的奥特曼最新身价至少为20亿美元。
AI正在成为新的财富引擎，国内也迎来一波造富热潮。

游戏公司米哈游的创始人蔡浩宇，财富增长210%至670亿元；其他联合创始人，如刘伟身价370亿，罗宇皓355亿，宋涛240亿。
半导体公司寒武纪的陈天石，财富增长120%至160亿元；联发科技的蔡明介身家240元，排名上涨了296位。AI公司第四范式的戴文渊财富85亿元。
相比AI，中国的房地产企业家过去一年财富缩水不少，比如万达王健林家族财富缩水72%至300亿元，碧桂园杨惠妍家族财富缩水60%至440亿元。
AI在制造富豪的同时，也见证着行业的兴衰。


.END.
图片来源｜网络
教育部：广泛开展校园暴力和学生欺凌防治等专题教育

今年3月25日是第29个全国中小学生安全教育日。为切实加强校园安全教育，提高广大中小学生法治意识、安全防范意识和自我防护能力，日前，教育部基础教育司印发专门通知，决定从3月25日起，组织开展“全国中小学生安全教育周”主题活动。

通知要求，各地教育行政部门以“普及安全知识，提高避险能力”为重点，指导属地各中小学校以事故为警醒、以问题为导向，广泛深入开展形式多样、内容丰富的中小学生安全教育系列活动，着力提高学生安全防范意识，增强学生自我防护能力，推进校园安全文化建设，促进安全教育常态化开展，保障学生健康安全成长。

通知强调，各地教育行政部门要高度重视、精心组织，积极联系公安、消防救援等相关部门，结合本地实际和不同年龄段学生特点，在全国中小学生安全教育周广泛开展校园暴力和学生欺凌防治、心理健康、消防安全、交通安全、急救培训和应急疏散演练专题教育。

通知要求，各地教育行政部门要将安全教育活动与学校教育教学活动相结合，坚持线上线下同步开展，做好安全教育周宣传工作，营造良好舆论氛围，推动全社会共同关心中小学安全工作。要注重家校协同，引导家长学习了解各类安全知识，履行好监护责任。要认真总结活动典型经验，培育优秀活动资源。要严格落实进校园活动备案审核制度，严禁在活动中以任何形式发布、夹带、印发商业广告及进行商业宣传。

（来源：微言教育）
推荐阅读
·提高“含金量”，拓宽成才路！河南今年将招引博士后2000名以上
【华税】扣缴义务人仅承诺代扣税款实际未申报代缴不应定性偷税

国家税务总局海南省税务局第一稽查局公告
琼税一稽告〔2024〕**号
吴某华（身份证号：230125********5710)：
我局对你的税收违法行为拟于2024年3月28日之前作出行政处罚决定，由于你已知移动电话（137****7777）无法拨通联系你及相关人员，也无你的居住地址，相关涉税文书无法直接送达、留置送达、委托送达和邮寄送达，根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第一百零六条规定，向你公告送达我局《税务行政处罚事项告知书》（琼税一稽罚告〔2024〕15号）。本公告采用在信息网络上刊登公告的方式，公告刊登即为公告发出日期，自本公告刊登之日起，经过30日即视为送达。《税务行政处罚事项告知书》内容详见本公告附件。
特此公告。
附件：《税务行政处罚事项告知书》（琼税一稽罚告〔2024〕**号）
国家税务总局海南省税务局第一稽查局
税务行政处罚事项告知书
琼税一稽罚告〔2024〕**号
吴某华（身份证号：230125********5710):
对你（现住址：海南省**，户籍住址：黑龙江**）的税收违法行为拟于2024年3月28日之前作出行政处罚决定，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第八条、《中华人民共和国行政处罚法》第四十四条、第六十三条、第六十四条规定，现将有关事项告知如下：
一、税务行政处罚的事实、理由、依据及拟作出的处罚决定：
（一）违法事实
你未按规定申报缴纳已代扣的个人所得税
王某兵（身份证号332624********5418）于2018年1月24日与你签订《土地使用权转让合同》将属其个人所有在2003年取得的一块1500平方米商住用地使用权有偿转让给吴某华，已向王某兵支付价款900万元，根据以上合同的约定“土地过户时，...国家政府应收的一切税费全部由乙方（吴某华）支付，与甲方（王某兵）无关”，你未按规定缴纳已代扣的王某兵个人所得税904,834.58元。我局于2023年8月4日通过公告向你送达《责令限期改正通知书》（琼税一稽限改〔2023〕某号）限期履行代扣代缴个人所得税义务，但你至今未履行。
根据《中华人民共和国个人所得税法》（第六次修正） 第八条“个人所得税，以所得人为纳税义务人，以支付所得的单位或者个人为扣缴义务人。”、第九条“扣缴义务人每月所扣的税款，自行申报纳税人每月应纳的税款，都应当在次月十五日内缴入国库，并向税务机关报送纳税申报表。”的规定，你应补缴已扣未缴王某兵2018年1月个人所得税904,834.58元。
（二）拟处罚决定及依据
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条“纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁账簿、记账凭证，或者在账簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”的规定，拟对你处予已扣未缴王某兵个人所得税904,834.58元一倍的罚款，金额为904,834.58元。
二、若拟对你罚款2000元（含2000元）以上，或符合《中华人民共和国行政处罚法》第六十三条规定的其他情形的，你有要求听证的权利。可自收到本告知书之日起五个工作日内向我局书面提出听证申请；逾期不提出，视为放弃听证权利。
三、你有陈述、申辩的权利。请在我局作出税务行政处罚决定之前，到我局进行陈述、申辩或自行提供陈述、申辩材料；逾期不进行陈述、申辩的，视同放弃权利。
国家税务总局海南省税务局第一稽查局
2024年2月18日
来源：国家税务总局海南省税务局

华税点评在民商事交易中，包税条款系较为常见的约定，即合同双方约定对于交易所产生的一切税费由合同一方全部承担。在本案中，吴某华与王某兵在《土地使用权转让合同》中约定，由吴某华承担土地过户时国家政府应收的一切税费。据此，税务机关认定吴某华为扣缴义务人，而吴某华未按期履行代扣代缴个人所得税义务，税务机关遂向吴某华下达限期履行通知书，吴某华仍未履行。税务机关根据《税收征收管理法》第六十三条第二款之规定，“扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任”，追缴吴某华已扣未缴王某兵个人所得税904,834.58元并处以已扣未缴一倍的罚款，金额为904,834.58元。
本案的关键点在于：包税条款的承诺是否构成“已扣、已收税款”？这一问题在税法中未予明确，过去，《国家税务总局关于个人所得税偷税案件查处中有关问题的补充通知》（国税函〔1996〕602号）曾规定“扣缴义务人以书面形式承诺为纳税义务人代付税款，或以口头形式承诺为纳税义务人代付税款且双方都向税务机关承认的，在其向纳税义务人支付所得时即认定为其已将承诺为纳税义务人代付的税款扣收”，但该规定已经于2006年被废止，此后税法对已扣未缴并未作出明确界定。
在刑法领域对此问题有明确依据。过去，根据《最高人民法院关于审理偷税抗税刑事案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2002〕33号）第一条第二款之规定：“扣缴义务人书面承诺代纳税人支付税款的，应当认定扣缴义务人“已扣、已收税款”，可以认定吴某华作出了代王某兵支付个人所得税的书面承诺，构成“已扣、已收税款”，2024年3月18日两高出台《关于办理危害税收征管刑事案件适用法律若干问题的解释》（以下简称“《新司法解释》”），第一条第三款规定，“扣缴义务人承诺为纳税人代付税款，在其向纳税人支付税后所得时，应当认定扣缴义务人“已扣、已收税款”。由此可见，在刑法领域，“已扣、已收税款”的构成要件发生了变化，即要求扣缴义务人承诺为纳税人代付税款的同时，也要求扣缴义务人向纳税人支付的价款为税后所得。
我们认为，在税法中没有明确规定的事项，而刑法对该事项作出了有利于行政相对人的解释，倒逼税收立法进一步调整完善，但税收立法修订之前，出于行刑衔接和法律体系一致性的考虑，税务机关在征管实践中，应当参照两高司法解释的规定，认定已扣未缴的情形。本案中，在《土地使用权转让合同》没有明确约定支付价款为税后所得的前提下，不能证明吴某华对代扣代缴税款有清晰、直接认识的情况下，不能直接认定吴某华“已扣、已收税款”。
国内某头部MCN机构法人偷税被查！

关于我们ID:minterpku
成立11年来，明税累计为1000余家企业及高净值个人提供涉税法律服务，行业涉及高新科技、金融、影视、房地产、教育等多个领域。


国家税务总局四川省税务局公开的《行政处罚决定书》显示，成都一MCN机构的法人袁某偷逃税被税务局稽查并处以少缴税款66.76万元50%的罚款33.38万元，补罚合计近100万元。
处罚事由显示，袁某取得代“打榜”经营收入、顾问劳务收入、房屋出租收入未申报税款，购买个人消费品从其公司报销的收入、以报销形式取得工资性收入等未足额申报缴纳个税，存在逃避缴纳税款的违规行为。具体详情为：
（一）增值税
1. 2020年～2021年，你取得代“打榜”经营收入14,490,581.48元（含税），未申报纳税，造成少缴增值税216,209.74元；
2.2020年，你取得顾问劳务收入633,948.79元（含税），未申报纳税，造成少缴增值税7,163.95 元；
3. 2020年～2022年，你取得房屋出租收入57,000元，未申报纳税，造成少缴增值税571.43 元。
综上1～3项，你2020年～2021年少缴增值税223,945.12元；
（二）城市维护建设税、教育费附加以及地方教育附加
针对上述增值税问题，你2020年～2021年少缴城市维护建设税7,838.08元、教育费附加3,359.18元以及地方教育附加2,239.45元；
（三）个人所得税
1.未对经营所得足额申报个人所得税
2020年～2021年，你取得代“打榜”经营收入14,490,581.48元（含税），未申报纳税，经计算，造成少缴个人所得税242,583.37元（其中：2020年237,027.79 元、2021年5,555.58 元）；
2.未对综合所得足额申报个人所得税
（1）2020年，你取得顾问劳务收入633,948.79元（含税），未申报纳税，经计算，造成少缴个人所得税130,901.45元；
（2）2021年，你从成都星娱时代文化传播有限公司以报销形式取得工资性收入11,375.91元，未申报纳税，经计算，造成少缴个人所得税278.38元；
综上1～2项，你2020年～2021年应补缴个人所得税131,179.84元；
3.取得股息红利未申报个人所得税
（1）2020年～2022年，你将购买手表、珠宝、手袋、家具等个人消费品，在成都星娱时代文化传播有限公司报销，取得收入563,200.00 元，作为上述公司的股东，应按股息红利缴纳个人所得税，经计算，造成少缴个人所得税36,022.00元（其中：2020年32,100.00元、2021年82.00 元、2022年3,840.00元）；
（2）2020年你从成都更靓科技有限公司取得利润分红70,491.96元，应按照股息红利缴纳个人所得税14,098.39元；综上，你2020年～2022年少缴个人所得税50,120.39元；
4.未对财产租赁所得足额申报个人所得税
2020年～2022年，你取得房屋出租收入57,000元......
处罚依据包括银行流水、询问笔录、自述材料、协查资料等资料。
处罚结果显示，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条第一款之规定 纳税人伪造、变造、隐匿、擅自销毁帐簿、记帐凭证，或者在帐簿上多列支出或者不列、少列收入，或者经税务机关通知申报而拒不申报或者进行虚假的纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
国家税务总局成都市税务局第一稽查局对袁某综合所得少缴的个人所得税131,179.84 元，顾问服务少缴的增值税7,163.95 元、城市维护建设税250.74元，处以少缴税款138,594.53元百分之五十的罚款,即罚款69,297.27元。
根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条第二款之规定 纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。
国家税务总局成都市税务局第一稽查局对袁某经营所得少缴的个人所得税242,583.37 元、分项所得个人所得税58,623.48 元（其中，财产租赁所得个人所得税8,502.86元，股息红利所得个人所得税50,120.39元）， “代打榜”少缴的增值税216,209.74元、城市维护建设税7,567.34元，房屋出租少缴的增值税571.43元、城市维护建设税20.00元、房产税3,385.71元 、城镇土地使用税44.00元、印花税28.5元,处以少缴税款529,033.57元百分之五十的罚款，即罚款264,516.79元。
公开资料显示，袁某为成都星娱时代文化传播有限公司（OST传媒）法定代表人、实际控制人，持股99%。据介绍OST传媒是国内头部MCN机构，旗下账号总粉丝突破10亿、日短视频曝光展现量超2亿，在IP打造、新媒体内容生产运营积累了丰富的经验。另外袁某还曾是成都更靓科技有限公司的法人、执行董事兼总经理，持股40%，公司已于2022年10月17日注销。
版权说明
本文来源：四川省税务局，关注【明税】订阅更多内容。
猜你想看
虚增成本少缴企业所得税，是偷税还是虚开？
扣缴义务人不缴或少缴已扣税款是否构成偷税？
税务总局公布网络主播周梦妮偷税等7件涉税案
重磅！老干妈被税务局随机抽查！

国家税务总局贵州省税务局关于开展2024年省级重点稽查对象随机抽查的公告
国家税务总局贵州省税务局公告2024年第3号
为落实国务院和国家税务总局随机抽查制度，坚持公平公正执法，规范税务稽查执法行为，最大限度减少和避免多头重复检查，切实减轻纳税人负担，根据《国家税务总局关于印发〈推进税务稽查随机抽查实施方案〉的通知》（税总发〔2015〕104号），国家税务总局贵州省税务局对省级重点稽查对象采取随机摇号方式选取5户企业（集团）确定为2024年税务稽查随机抽查对象，现将税务稽查随机抽查对象进行公告：
贵州省公路工程集团有限公司
贵州酒店集团有限公司
贵阳南明老干妈风味食品有限责任公司
贵州钓鱼台国宾酒业有限公司
贵州董酒销售有限公司
国家税务总局贵州省税务局将对上述企业（集团）（含其所属全部层级的全资子公司、控股子公司和分支机构）开展税务稽查随机抽查工作。
特此公告。
国家税务总局贵州省税务局
2024年3月21日
需要说明一下的是，老干妈（重点税源企业）被税务稽查，只是税务局的常规动作而已。
“双随机、一公开”：随机抽取检查对象、随机选派检查人员，抽查情况、查处结果及时公开。
1、除了特殊情况之外，税务局会从系统中建立的随机抽查对象名录库（含随机抽查对象异常名录）中随机抽取待查企业。
2、对于重点稽查对象（重点税源企业），每年抽取比例在20%左右，基本上5年会完成一轮全量检查。而对于非重点稽查对象，很多地方2024年可能都不进行随机抽取，对发现问题的可能会直接立案检查。

3、在特定的期限内，对重点稽查企业，允许其先进行自查。企业自查结束后，再根据具体情况，来确定是否实施检查。
4、通过系统随机选派检查人员，且一定周期内，对同一抽查对象，不会由同一执法人员实施检查，对同一对象实施检查，检查人员不会少于2人。
5、抽取相关企业之后，会面向社会公开随机抽查名单。部分情形下，还会明确税务检查年度、随机抽查事项清单。
6、税务抽查的时间，严格上来说并不固定，而且各地不尽相同。通常以5月-12月为多。
注：各地税务局可能有所不同，以上情况仅供参考，具体以当地税务局发布的通知为准。
【广和·李小梅】以走私雪茄案为例浅述偷逃税款的计核问题

·
作者|李小梅
责编|李洁
排版|小新

【案情简介】

张某自境外购买了20000支雪茄，通过“水客”以人身携带的方式将上述雪茄携带进境，被指控涉嫌走私普通货物、物品罪，经计核，张某涉嫌偷逃税款人民币近200万元。

【律师评析】

根据《刑法》第一百五十三条，走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金；走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金；走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。其中，“较大”、“巨大”、“特别巨大”、“其他严重情节”、“其他特别严重情节”已在相应的司法解释中明确了相应的数额标准。

因此，对于走私普通货物、物品罪，准确确定偷逃税款的数额是首要的问题，因其决定了是否构成犯罪及处于何种量刑区间。一般来说，偷逃税款的计核主要与以下因数有关：

（一）涉案数量

准确认定涉案数量，简单来说就是确定与当事人有关的涉嫌走私的货物、物品范围。认定涉案数量的证据一般有当事人的口供、当事人日常的记账凭证、以及与上下游之间来往的记录，包括但不限于微信聊天记录、对账单、付款流水等。在上述案例中，张某涉案数量的认定比较简单，均是现货，但是在绝大部分走私案件中，一般有现货的数量仅占涉案数量的一小部分，大部分都是没有现货的情况，在这种情况下，就需要根据笔者上面提到的相应证据材料进行综合认定。

另外，因走私案件一般涉及的人数比较多，且每个人负责的环节或异或交叉，因此每个人的涉案数量如何进行区分也是非常重要的。在笔者曾经代理的一起大理石走私案中，该当事人是负责集团公司的财务事宜，侦查机关在认定其涉案数量时是按集团公司全部的涉案数量进行认定，而没有考虑员工的入职时间、其在公司具体负责的工作事宜等客观情况，也没有将其与其他员工进行区分，笔者在大量的在案证据材料中发现其中一份关于入职时间及入职工作内容的自述书，该份证据对当事人涉案数量认定影响非常大，从而据此向办案机关提出意见，最终给当事人争取了一个比较好的结果，本案是一起典型的不同当事人被认定为共同犯罪且其工作内容存在差异的情况下，如何对每个当事人的刑事责任进行区分的问题。事实上，在实际案例中，一些细节性的问题往往都有可能影响涉案数量的认定。

（二）计税价格

根据《中华人民共和国海关计核涉嫌走私的货物、物品偷逃税款暂行办法》，涉嫌走私的货物能够确定成交价格的，其计税价格应当以该货物的成交价格为基础审核确定。因此，对于走私普通货物、物品罪的计税价格首先是要看是否能查实清楚实际成交价格，其证据一般有当事人的口供、当事人来往的交易凭证、合同、发票等。在上述案例中，侦查机关就是根据张某的对外付款凭证认定了涉案雪茄的计税价格。

在实际成交价格确实无法查清的情况下，依次按照海关所掌握的相同进口货物的正常成交价格、海关所掌握的类似进口货物的正常成交价格、海关所掌握的相同或者类似进口货物在国际市场的正常成交价格、倒扣价格、拍卖价格及其他合理方法确定的价格，这里，有一点需要注意的是上面所说的价格是依次适用，即只有当前面一种方式没办法确定计税价格的情况之下，才能适用后面的方式确定。其中，常见的确定计税价格方式是使用倒扣价格。

倒扣价格是指国内有资质的价格鉴证机构评估的涉嫌走私货物的国内市场批发价格减去进口关税和其他进口环节税以及进口后的利润和费用后的价格，其中进口后的各项费用和利润综合计算为计税价格的20%，其计算公式为：



（三）确定涉案货物税号，正确适用税率

不同的税号对应不同的税率，因此，准确确定税号是正确适用税率的前提。对于进出口货物，其税号确定的依据是《中华人民共和国海关进出口税则》及相应的类注、章注、品目注释及子目注释，税号确定之后，其对应的关税、增值税及消费税均有相应的规定。

另外，与税率有关的因素除税号之外，还有一个因素就是原产地。根据《中华人民共和国进出口关税条例》，进口关税设置最惠国税率、协定税率、特惠税率、普通税率、关税配额税率等税率。对进口货物在一定期限内可以实行暂定税率。出口关税设置出口税率。对出口货物在一定期限内可以实行暂定税率。对于相同的进口货物，如果原产于不同的国家适用不同的关税税率，例如，如果进口原产地WTO成员国的货物，适用最惠国税率，进口原产于与中国签订优惠协定的国家货物，适用协定税率，通常情况下，不同的关税税率会有所不同，甚至相差很大，这也导致进口货物的应交税款存在很大差异。以大家常见的眼影为例，进口眼影，其最惠国税率为5%，普通税率为150%，协定税率大部分为0。

以上计税价格及税率、税号的确定方式方法其对象是涉嫌走私的货物，然对于涉嫌走私的物品而言，其对应的应交税款俗称“行邮税”，其完税价格及税率的确定依据是《中华人民共和国进境物品完税价格表》、《中华人民共和国进境物品归类表》，以眼影进境为例，其行邮税税率是完税价格≥10元/毫升（克）的，税率为50%，完税价格＜10元/毫升（克）的，税率为20%。

笔者认为，在走私普通货物、物品案件中，影响计税价格的主要因素包括税号、涉案数量、计税价格，每一个因素的确定都需要综合案件的具体情况，分析案件的全流程所涉及的证据材料，包括购销环节、出入境环节、收发货环节、运输环节、销售环节及收付款环节，从而准确确定当事人涉嫌的偷逃税款数额。

特别声明本文仅为作者本人观点，不代表本所及本公众号意见，也不构成对相关案件或事件的意见或建议。本公众号发送的转载作品，是出于传递信息及学习、研究或欣赏的目的，如图文来源标记有误或涉嫌图文侵权，请联系我们更正或删除。
财政部吉林监管局：坚持三强化、实现三提升，扎实做好中央非税收入征收工作

中央非税收入征收是财政部各地监管局的一项重要职责，吉林监管局按照财政部有关工作要求，遵循“应征尽征、应缴尽缴，按月征缴、年终清算”的工作思路，坚持监管与服务并重，坚持“三个强化”，实现“三个提升”，扎实做好中央非税收入征收工作。

一、强化制度建设，提升风险防控。为做好中央非税收入的日常征收工作，有效防范业务、管理与廉政风险，吉林监管局不断完善制度建设，进一步规范征收征缴工作程序，提高工作质量。
一是完善《财政部吉林监管局内部控制操作规程》。进一步优化岗位设置，建立征收岗和复核岗分离制度，明确岗位职责，包括工作风险点、责任主体、具体流程及防控措施等内容，以及重点关注的各环节重大风险，从内控制度上保证非税收入征收工作的规范性、科学性和有效性。
二是制定《财政部吉林监管局征收征缴工作制度》。细化工作流程，严格落实四级复核程序，优化人员配置，明确征收初审、复审、处长审核、局领导审核各环节的规范流程和岗位责任，保证责任到岗、任务到人、审核到位。实现事前防范、事中控制和事后监督的风险控制机制。
三是落实定期业务培训制度。责任处室及时掌握政策变化动向，定期组织学习培训，确保相关岗位人员不断学习新的政策文件及非税收入征缴、清算、监管等相关的制度规定。在充分吃透文件精神的基础上，结合工作实际，开展研讨交流，加强政策储备，为提高非税收入征收工作水平打牢基础。
二、强化方式方法，提升审核质效。吉林监管局以提质增效为目标，把握好“受理、审核、清算”三个环节，不断优化工作的方式方法，扎实做好中央非税收入征收工作。
一是受理环节突出“快”字。在吉林监管局官网办事指南模块公布中央非税收入征收需要报送的资料，明确在每月10日前上报非税收入申报表、销售明细月报等基础材料。征收岗位责任人于一个工作日内出具受理意见，对于缺少资料的需详细告知被征收单位进行补充。
二是审核环节突出“准”字。把好数据审核第一道关口，先由征收岗和复核岗分别核实基础数据、计征范围、提取比例和金额等信息，准确计算各月销售数据，再进行差异对比，保障月度缴款金额真实准确。及时向被征收单位反馈审核结果，跟进非税收入入库情况。
三是清算环节突出“严”字。采取系统审核与现场抽查相结合的方式，严格核对全年缴款情况。以“非税收入管理系统”平台为依托，利用查询统计功能，充分发挥系统数据作用，核对全年非税收入开票与缴库情况。建立征收台账，全面统计被征收单位数据，与会计报表、相关账簿、原始凭证等相关资料进行审核，加强数据统计分析与比对，关注数据变化。发现问题实地核实并督促整改，不断提升中央非税收入征管质量。
三、强化协调沟通，提升服务意识。充分发挥监管局贴近地方、熟悉情况的优势，强化服务与监管并重。
一是建立常态化信息传递机制。通过微信、电话、邮件等沟通方式，与服务缴款单位加强沟通交流，多让信息“跑网路”，少让申报人员“跑马路”。采取资料审核与实地检查、座谈调研相结合的形式，不断强化政策指导，督促提醒被征收单位按月报送资料，及时交流征收政策以及征收比例的变动情况，并将政策宣传和审核工作结合起来，切实提高单位满意度。
二是加强与省财政厅信息共享。在确保中央非税收入及时准确入库的同时，针对检查中发现的省级非税收入入库级次错误，及时向省财政厅反馈。省财政厅积极组织自查整改，并重新制定文件进行规范。双方强化信息交流，形成监管合力，不断完善中央非税收入预算管理。
三是及时反映情况提出建议。全面掌握中央非税收入征收管理现状、核算征收方式、收入收缴模式、收入预算管理等情况，结合征收工作中发现的问题，及时向财政部反映，并提出建议，为财政部进一步完善政策制度提供参考，充分发挥好“哨兵”“探头”作用。
（来源：财政部吉林监管局）
国家能源集团首个AI+煤炭产业全业务生产线投用

3月22日，国家能源集团首条人工智能研发与应用全栈生产线在新疆正式上线投用，这是该公司首次实现工业化模式下人工智能技术从研发到应用层面的全域贯通，为煤炭行业全业务应用场景高端化、智能化、绿色化转型升级提供了可借鉴可推广的“AI+”解决方案。
上线投用的人工智能研发与应用全栈生产线基于国家能源集团自建的人工智能训练平台（研发侧），以及自主研发的智能视频分析系统（应用侧）构建而成，运用了包括皮带跑偏、大块煤识别、车辆长时停留、人员跌倒识别、除铁器异物识别、电子围栏、明火识别、安全帽识别等多达20多种算法模型、330多台监控摄像机24小时画面数据以及12台算法服务器的600多套算法路数。
该条生产线上线投用标志着在国家能源集团范围内首次实现了工业化模式下人工智能技术从研发到应用层面的全域贯通，基于对人工智能数据与算法模型的高效复用，进一步助力工业场景下人工智能技术的优化升级，持续提高算法模型识别的准确率，为后续人工智能技术应用产业的高质量发展奠定了坚实基础。
目前，该条生产线在国家能源集团新疆公司及其下属乌东、准东、红沙泉、黑山四矿完成部署，构建起“二级公司-厂矿侧”煤炭生产二级监管体系，依托人工智能技术，实现了对实际生产环境的实时监控、智能分析，可多维度、多角度的实时监管设备运行状态和人员行为，发现异常自动弹屏报警，高效助力煤矿安全、高效生产。据了解，该条生产线在电力、化工等其他能源领域也具有广泛应用前景。
此次人工智能研发与应用全栈生产线的建成，为国家能源集团安全生产提供了便捷有效、高度集成的“AI+”应用解决方案，为人工智能技术在工业化模式下的应用创新发挥了示范作用，对于推动我国构建自主可控的人工智能产业生态、促进能源领域人工智能应用融合创新和高质量发展具有重要意义。
【责任编辑：俞昭君】
扫一扫在手机打开当前页
《法律适用》行政审判质效提升主题学习交流会征文启事

《法律适用》行政审判质效提升
主题学习交流会
征 文 启 事
为全面贯彻落实党的二十大和二十届二中全会精神，深入贯彻习近平法治思想，认真贯彻中央政法工作会议精神，认真落实全国高级法院院长会议部署，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚持能动司法理念,抓牢提质增效主线，做实为大局服务、为人民司法，加快推进审判工作现代化，更好支撑和服务中国式现代化，同时，为进一步落实张军院长在“以深化实践法学研究助推审判工作现代化暨《法律适用》创刊500期”座谈会上所作“推动理论研究与审判实践相互促进”“打造高质量的司法资源和成果交流平台”的重要指示精神，根据工作安排，国家法官学院会同最高人民法院行政审判庭、江苏省南通市中级人民法院，初定2024年6月在江苏省南通市共同举办《法律适用》行政审判质效提升主题学习交流会。拟通过主题征文和学习交流，深化行政审判理论研究，坚定法治自信，促进行政法理论研究与审判实践的交流互动，推动行政审判质效提升和行政法理论的更新。现将相关事宜说明如下：

一、征文对象
欢迎全国法律理论及实务界人士踊跃投稿。

二、征文选题
此次征文坚持政治建设和问题导向，为更好服务保障审判工作现代化，围绕“行政审判质效提升”这一中心主题展开讨论，设置如下选题方向供征文作者参考：
（一）实质化解行政争议、行政争议的诉源治理
（二）房屋、土地征收与补偿
（三）行政诉讼规范性文件的附带审查
（四）行政诉讼中解决行民交叉问题的理论与实践
（五）政府信息公开

三、征文要求
（一）内容要求
1. 论文应围绕本次论坛的相关选题展开论述。要坚持政治建设和问题导向，具有前瞻性、理论性和审判实务参考意义。鼓励应用实证分析、比较分析、大数据分析等研究方法。鼓励联系审判实务展开分析，请尽量引用人民法院案例库案例等具有法治引领作用的案例。
2. 论文必须为原创作品且未公开发表。此处的未公开发表是指未在其他纸媒或微信公众号及其他电子媒体发表过。原创性是指不存在知识产权方面的争议，反对一切形式的抄袭或者剽窃。
3. 论文应观点明确、论证清晰、结构完整、逻辑严谨，符合学术规范和学术诚信的要求。
（二）形式要求
1. 论文篇幅宜控制在12000-16000字。
2. 论文统一使用word格式的电子版本，注释体例以《法律适用》引注体例为准（参见《法律适用》2024年第1期封三）。
3. 为便于匿名评审，请在论文首页注明作者信息（包含论文题目、作者姓名、作者单位及身份、联系电话和联系邮箱），正文部分请勿透露个人信息。
（三）投稿方式
1. 请通过电子邮箱，以附件的形式将word版电子稿发送至专设邮箱：flsy2024@163.com。
2. 请将邮件主题命名为“行政主题征文+作者+论文题目”，如“行政主题征文+张三+行政诉讼一并解决民事争议研究”。
（四）截止时间
论文投稿截止时间为2024年5月1日。

四、征文评选
学习交流会将组织行政法学界、实务界专业人士和《法律适用》编辑部编辑组成征文评审委员会，对所征集论文进行匿名评审，并设一等奖、二等奖和三等奖若干名。获奖作者将受邀参加征文颁奖仪式暨学术学习交流会。
获奖论文将择优发表在《法律适用》《行政执法与行政审判》。

五、征文联系人
国家法官学院《法律适用》编辑部
　韩利楠　010-67559676
最高人民法院行政审判庭
　章文英　010-67556967
江苏省南通市中级人民法院
　殷　勤　13405703268
主办方：
国家法官学院、
最高人民法院行政审判庭
承办方：江苏省南通市中级人民法院


2024年3月1日

排　版：王翼妍
姜　丹
审　核：梁　欣
扫二维码关注
商务部宣传争议解决等方面便利外资措施

3月26日，由商务部和北京市人民政府共同主办的“投资中国”首场标志性活动在京举行。国家副主席韩正出席并致辞。中共中央政治局委员、北京市委书记尹力出席并致辞。北京市殷勇市长主持活动。来自17个国家和地区的140余名跨国公司高管、在华外国商协会代表参加活动。
沙特阿美、辉瑞、诺和新元、阿斯利康、奥的斯等跨国公司CEO发言，高度赞赏中国式现代化为世界带来的新机遇以及中国政府为优化营商环境所做出的不懈努力，纷纷表达了投资中国、深化创新合作的坚定信心。
活动期间，针对外资企业的关切，有关部门开展政策解读、增信释疑。商务部副部长兼国际贸易谈判副代表凌激介绍了《国务院关于进一步优化外商投资环境 加大吸引外商投资力度的意见》等稳外资系列政策实施情况及成效。中央网信办网络数据管理局、中国人民银行支付结算司负责人分别解读了《促进和规范数据跨境流动规定》及《国务院办公厅关于进一步优化支付服务提升支付便利性的意见》等新规。北京市司马红副市长做了北京市开放举措推介。
艾伯维、博世、汇丰银行、日中投资促进机构等跨国公司高管、外国商协会代表现场接受媒体采访。受访外资企业、外国商协会代表均表示，通过“投资中国”主题活动，稳定了对中国经济持续向好的预期，增强了对中国营商环境的信心。中国是跨国公司在全球范围内最重要的市场之一，将持续投资中国、深耕中国，与开放包容的中国共创美好未来。
活动前韩正副主席会见了部分跨国公司高管。


来源：商务部新闻办公室
交通部表态进一步增加充电桩、充电设施

天天财经独家，速关注

3月27日，交通运输部副部长李扬在博鳌亚洲论坛2024年年会的 “创新、绿色、数智、融合”引领高质量发展分论坛上表示，未来，要进一步增加充电桩、充电设施，让新能源车车主可以克服“里程焦虑”。

本报记者 董添/摄


克服“里程焦虑”


李扬表示，交通是经济的脉络和文明的纽带，联系千家万户，联系生产消费，大家都离不开交通。从出行需求看，每天在中国跨区域的人员流动量，也就是城市、城乡之间每天大约有1.6亿人出行，每天运送的货物大概有1.5亿吨；城市出行每天有2.8亿人次，有1亿人乘坐公交车，8000人次乘坐地铁，还有1亿人打车。

据李扬介绍，目前，我国新能源汽车每年大概的产量是700万辆，占世界新能源汽车的60%以上，但是在出行过程中，特别是冬天出行，面临很大问题。充电桩、充电设施、对新能源车紧急救援充电设备还远远不足。未来，要进一步增加充电桩、充电设施，让大家可以克服“里程焦虑”。

“我国整个大的交通网数量大概是600万公里，包括500多万公里的公路，十几万公里的铁路，还包括十几万公里的水运航道。”李扬在会上表示，“庞大的交通设施发展，背后离不开创新，如果没有中国的创新不可能承载这么大的交通运输。”

据李扬介绍，目前，我国外贸运输80%至90%都是海运运输，建设世界级、新型现代化港口重要性凸显。他以天津港举例，目前，天津港已经完全是一个完全自动化、数字孪生的码头。

“过去的码头工人吊装集装箱是一个非常辛苦的体力活。现在可以像操作游戏一样。打造全数字化的码头设施，数智发挥了较大的作用。”李扬表示。


加快“四大转型”


在新一轮科技革命和产业变革背景下，加快创新驱动转型、绿色低碳转型、数字智慧转型、共享融合转型“四大转型”，对于打造新质生产力、推动产业高质量发展具有重要意义。

中国工程院院士、浙江工业大学校长高翔表示，未来在“碳中和”的愿景下，能源结构按照现有模式推断会发生巨大变化，现有化石燃料大概占80%的比例，新能源占20%，但在“碳中和”愿景下，“近零”愿景下，排出的碳要和自然界平衡，未来新能源要到80%，化石能源只能占20%。更需要有创新，用新技术来支撑未来能源开辟转型，支撑交通转型、支撑产业转型，这就需要科技创新。

对于储能业务，中国能源建设集团董事长宋海良表示，储能是建设新能源必须搭配的技术。目前，储能方面技术日新月异。公司在储能技术方面取得突破后，也在和世界多个国家进行技术共享，实现创新融合发展。

中国能建目前打造了6个国家级实验平台，还有14家专业研究院，一共有40家研究设计院，去年投入了138亿元用于创新，包括电网、电源、新能源、储能、氢能、海水淡化等方面，都有很大突破。其中，压缩空气储能30万千瓦项目已经并网，氢能方面的研究围绕绿电、绿氢、绿甲醇开展。

对于“灯塔工厂”建设，三一集团董事、执行总裁、三一重能董事长周福贵在论坛上表示，三一集团的工程机械销售到全世界一百多个国家，有10个工厂分布在全世界，要确保设备的高效运行。数据搜集以后能大幅度提升生产效率，沿着这条路实现了数据采集、业务在线、数字孪生，这一调整好就符合“灯塔工厂”的标准，所以申请了两个“灯塔工厂”。

在周福贵看来，数字化是基于数据的智能制造，是企业提高效率、提高质量非常有效的一个手段，同时也看到一切的业务来源、一切创新都来自客户的信任，都来自市场的驱动。

一道新能源董事长、创始人刘勇认为，一定要把智能化、数字化作为未来的发展基础。其与行业内的硬件设备商和软件开发商联合，做了国内第一条完全智能化、数字化的工厂，今天可以称为“黑灯工厂”。完全数字化地控制，从原材料进场到产品出货，实现全过程的控制，从逻辑上控制，大数据采集、模型建立，对产品的跟踪，全过程生产过程的跟踪监控，一直到产品出货环节的质量监控。

审读：程竹
编辑：张典阁
校对：张利静

监制：李若愚
签发：彭勇
推荐阅读

➤朱从玖被提起公诉

➤威创股份超13亿元不翼而飞，独董集体“硬刚”，深交所紧急出手
➤昨夜，突然跳水！

➤配偶短线交易，獐子岛一董事被警示！
戳！
全国首例！米哈游游戏内测泄密，上海法院出具行为保全裁定

近日，《崩坏：星穹铁道》的运营方米哈游公司以未公开的游戏角色设计可能遭到提前泄密为由，向上海市浦东新区人民法院（以下简称浦东法院）提出诉前行为保全申请。浦东法院经过审查研判，在接到申请后的48小时内依法作出裁定，责令被申请人陈某不得披露、使用、允许他人使用其在参与游戏内测过程中擅自摄录的游戏内容。裁定书送达后立即执行。


米哈游紧急申请诉前行为禁令

《崩坏：星穹铁道》是一款回合制银河冒险策略游戏，自上线以来在全球市场引起热烈反响，具有很高的知名度和受欢迎度。该游戏通过不断更新版本的方式，循序渐进的将游戏角色、剧情故事等呈现给玩家，让玩家能在交互的过程中获得引人入胜的游戏体验，这也进一步提升了游戏产品的热度和关注度。

日前，米哈游公司通过监控发现，陈某在参与《崩坏：星穹铁道》游戏内部测试时，擅自拍摄、录制了游戏画面并存储了还未公开的游戏设计，随时有向他人泄露的风险。而一旦泄露，无疑会给米哈游公司造成巨大损失。


法院裁定：被申请人不得再披露

因游戏正处于即将发布新角色的窗口期，浦东法院在收到申请后，立即组成合议庭，围绕申请是否具有事实和法律基础、是否会造成难以弥补的损害、是否会导致利益显著失衡、是否损害国家和社会公共利益等四方面进行重点审查。

浦东法院经审查认为，米哈游公司合法享有的《崩坏：星穹铁道》游戏及其角色设计，属于不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的经营信息，即属于反不正当竞争法规定的商业秘密。被申请人存在实施了擅自摄录行为的较大可能性，如不加以规制，将会破坏游戏的平衡性和公平性、降低游戏的热度和关注度、打乱游戏公司的商业和经营安排、贬损游戏公司的商业信誉和社会评价。

值得一提的是，在社会公共利益的考量上，浦东法院特别指出，如果不对此类游戏泄密行为加以制止，在给游戏公司带来难以弥补损害的同时，通过负效应传导，也会极大伤害上游设计者的创作热情，进而降低优质游戏产品的供给，甚至给游戏产业发展带来负面影响。因此，本案裁定有利于保障网络游戏行业的经营秩序，为产业发展提供安全稳定的法治环境。

综上，浦东法院作出了上述裁定。


案件意义
本案系全国首例涉游戏未公开角色设计的侵害商业秘密诉前行为保全案，结合游戏行业发展特点和司法保护需求，首次将游戏未公开角色设计纳入商业秘密的经营信息保护范围，并对网络游戏内测泄密行为的危害性进行了全面分析，及时出具了行为保全裁定，依法保护了权利人的合法权益，有力保障了网络游戏产业的安全发展。

同时，本案参照了国务院《关于在有条件的自由贸易试验区和自由贸易港试点对接国际高标准推进制度型开放的若干措施》以及《上海市落实〈关于在有条件的自由贸易试验区和自由贸易港试点对接国际高标准推进制度型开放的若干措施〉实施方案》的相关精神，作为上海自贸试验区及临港新片区辖区人民法院，在本案中不预先听取对方当事人的陈述即依法快速采取了保全措施，体现了知识产权司法的“快保护”原则。

此外，这也是《最高人民法院关于规范和加强办理诉前保全案件工作的意见》于今年3月1日施行后，上海法院作出的首个知识产权诉前行为保全裁定。


来源：上海浦东法院 
查看更多精彩内容，请点击文末阅读原文

浏览知产财经官网www.ipeconomy.cn

END

订阅我们，即可享受：· 全年12个月网站会员；
· 知产财经独家报道、深度策划等全部原创文章免费阅读；
· 知产财经频道、知产财经系列分享会及线上研讨会视频全部免费观看。
点在看给小编加鸡腿
“央企暴力集团”“首席而被抓”……判决书错误百出，法院深夜通报

网传浙江诸暨法院一份判决书错误百出——
“5735019.54元”错写成了“5735019.54万元”；
“央企保利集团”错写成“央企暴力集团”；
“手写备注”错写成“首席而被抓”；
“北京”错写成“背景”；
“举国上下”错写成“聚过上下”；
“法无授权不可为”错写成了“法律授权不可为”；
……

3月26日22：00，诸暨市法院官方微信公号对此发布情况通报——

近日，网上帖文反映我院一起刑事案件判决书存在多处低级错误，引发关注。我院高度重视，第一时间启动核查工作。经查，帖文反映文字差错问题属实，对此将依照法定程序予以纠正。目前，我院已启动追责程序，依纪依规严肃追究案件承办人等相关人员责任；同时举一反三，加强审判管理，不断提高裁判文书质量。

【近期热点】两个律师视频“贬低”同行，律所致歉：辞退！清查律师私人社交账号“临时”成“临死”！律所被“责令改正”，3名律师被“警示”辩护人成了公诉人！这家法院太马虎实习考核不合格！这份《个人小结》问题出在哪？潘杰当选会长，王德勇当选监事长 | 济南律协换届一起“保险诈骗”案，上海三名律师被判刑、吊证青年律师如何开拓律所内部市场？
【山东临沭法院】办理抵押预告登记后购房者断供，开发商的阶段性保证责任可否免除?

在购房者办理购房贷款过程中
银行为规避风险
通常会要求开发商
为该笔贷款提供阶段性保证责任
这种情况下
一旦购房者断供，银行起诉开发商
开发商是否要承担保证责任？

案情简介
2017年7月，贷款人某银行与借款人赵某、保证人某置业公司（开发商）签订《个人一手住房贷款合同》，合同约定本合同项下个人住房贷款金额为42万元，并约定借款用途、贷款期限、贷款利率、还款方式、担保方式等事项。担保方式为借款人以该合同项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，保证人提供阶段性连带责任保证，即自借款人办妥该合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在该合同项下不再发生新的保证义务和责任。
合同签订后，双方就抵押的房产进行抵押权预告登记，某银行如约发放贷款42万元。
至2021年6月，该预告抵押房产办理了首次登记，但之后赵某多次未按合同约定足额偿还借款本息，某银行遂诉至法院，要求赵某返还33万元借款本金及利息，开发商某置业公司承担连带保证责任等。

法院审理
法院经审理认为，某银行与赵某、某置业公司签订的个人一手住房贷款合同系各方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按约履行。某银行已按约向赵某发放了借款，现赵某未能按期偿还借款本息，其行为已构成违约，某银行作为贷款人依合同约定有权提前收回借款本息。
关于某置业公司的保证责任，本案中，某置业公司对本案借款本息承担的是阶段性连带责任保证，该阶段性保证设立的目的在于因正式产权登记未完备导致的债权清偿风险，促使某置业公司及时完成项目开发建设，积极协助办理产权登记手续。因涉案房屋已经办理抵押权预告登记，且满足《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条的规定，某银行对案涉房产享有抵押优先受偿权，故某置业公司的阶段性连带保证责任应当予以免除。
法院遂判决被告赵某返还原告某银行借款33万元及利息，驳回原告某银行要求置业公司对案涉债务承担连带保证责任的诉讼请求。宣判后双方未提出上诉，判决已发生法律效力。

法官说法
购房人因逾期偿还借款而断供，在房屋没有办理完毕抵押权登记的情况下，银行对房屋是否享有抵押权及开发商是否承担阶段性连带担保责任，应区分不同情况分别进行判断分析。
情形一：因购房人原因导致未能办理或不配合办理抵押登记的，银行取得抵押权，开发商连带保证责任免除。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》第五十二条，如开发商已就房屋办理了产权登记，具备了办理抵押权登记条件，对于未能完成抵押登记不存在过错，其阶段性担保责任应当予以免除。
情形二：因开发商原因导致未能办理抵押登记，开发商的连带责任不能免除。阶段性保证设立的初衷在于降低因正式产权登记未完备导致的债权清偿风险，促使开发商及时完成项目开发建设，积极协助办理产权登记手续。如房屋未能正式办理产权登记的原因在于开发商不具备办理抵押登记的条件，开发商的保证责任不能免除。

法条链接
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉有关担保制度的解释》
第五十二条 当事人办理抵押预告登记后，预告登记权利人请求就抵押财产优先受偿，经审查存在尚未办理建筑物所有权首次登记、预告登记的财产与办理建筑物所有权首次登记时的财产不一致、抵押预告登记已经失效等情形，导致不具备办理抵押登记条件的，人民法院不予支持；经审查已经办理建筑物所有权首次登记，且不存在预告登记失效等情形的，人民法院应予支持，并应当认定抵押权自预告登记之日起设立。
当事人办理了抵押预告登记，抵押人破产，经审查抵押财产属于破产财产，预告登记权利人主张就抵押财产优先受偿的，人民法院应当在受理破产申请时抵押财产的价值范围内予以支持，但是在人民法院受理破产申请前一年内，债务人对没有财产担保的债务设立抵押预告登记的除外。

来源：临沭法院、山东高法

往期
法律
汇编
2024年2月颁布法律法规汇编
2024年1月颁布法律法规汇编2023年度法律法规汇编
中金印力消费REIT将于4月8日正式开售

中金印力消费基础设施
封闭式基础设施证券投资基金
基金代码：180602
基金简称：中金印力消费REIT
4月8日正式发售

这里有一份认购指南请查收！



消费基础设施REITs

消费基础设施目前是广受市场关注的公募REITs领域热点之一，主要投资于能够增强消费能力、改善消费条件、创新消费场景的基础设施，主要代表是百货商场、购物中心、农贸市场等城乡商业网点项目，以及能够保障基本民生的社区商业项目。

作为成熟REITs市场最主要的类型之一，消费基础设施资产规模大，市场化程度高，是投资消费增长的重要载体。投资者可以通过投资于消费基础设施REITs，参与到消费增长的过程中，分享经济增长带来的收益。消费基础设施公募REITs主要有以下投资优势：

产权清晰、租金定价市场化，具备一定增长潜力。
业绩整体稳定，由市场化专业运营团队进行运营管理。
成长性优，一般位于高能级城市核心地段，具备较好的市场需求和发展动能。
投资门槛低，基金份额买卖较为便捷，投资灵活性高。

中金印力消费REIT

中金印力消费REIT底层资产为杭州西溪印象城。本基金通过投资于基础设施资产支持证券并持有其全部份额，穿透持有底层资产100%所有权，从而获取底层资产租金收入等稳定现金流。本基金采取封闭式运作，拟在深交所上市交易。

杭州西溪印象城深耕区域十余年，是杭州具有影响力的标杆商业之一，深受广大消费者、业内及政府的广泛认可，规模优势突出，历史运营表现持续优异。根据中金印力消费REIT基金招募说明书中披露的预计可供分配金额测算，以本基金基金份额认购价格对应的预计募集资金总额计算，本基金2024年的预测净现金流分派率（预计年度可供分配金额/公募基金拟募集规模）为5.21%。（前述现金流分派率仅为测算数据，不构成本基金业绩保证）

选择中金印力消费REIT的两大理由：


“
为什么选印力？

印力集团是行业领先的消费基础设施投资与运营管理企业，成立于2003年，有着超过20年的消费基础设施行业经验。印力集团以国际化的视野专注于购物中心的投资、开发和运营，贯穿消费基础设施行业全价值链，自身的商业资源、业务平台和开发管理能力持续不断提升，致力为城市主流家庭的美好生活提供品质体验，为推动城乡建设与消费升级贡献力量。


“
为什么选西溪印象城？

所在地杭州为消费力领先的高能级城市，具备长期高质量发展潜力。


杭州西溪印象城，整体建筑面积25万平方米，是杭州城西单体总建筑面积最大的TOD购物中心。自开业以来，凭借稳健运营、区域深耕等优势，西溪印象城实现业绩显著增长。2022年营业额超过35亿元；2023年1-9月营业额突破32亿元，创历史新高。



发起人

印力集团作为中国领先的消费基础设施投资与运营管理企业，成立二十年来始终以国际化的视野专注于购物中心的投资、开发和运营，业务贯穿消费基础设施领域全价值链，截至2023年9月30日，印力集团运营管理项目165个，遍布全国53个城市。

基金管理人

中金基金是首批参与公募REITs申报的基金管理公司之一，截至2023年12月31日，中金基金在管的上市公募REITs产品已达五只，在管公募REITs产品底层资产类型丰富，涵盖仓储物流、保障性租赁住房、高速公路、产业园等多种类型。中金基金积极参与公募REITs创新实践，探索不同基础设施资产类型，力求切实有效地服务实体经济，助力行业高质量发展。

发售时间安排

本基金募集期自2024年4月8日起至2024年4月12日止（基金管理人可根据法律法规、基金合同的规定及募集情况提前结束公众部分的发售，届时将另行公告）。其中场内认购时间为4月8日-4月12日每个交易日的9:30-11:30，13:00-15:00；场外认购时间以各销售机构规定时间为准。

公众部分发售方式

公众投资者可以通过场外认购和场内认购两种方式认购基金份额。

场内认购
应当持有深交所人民币普通股票账户或证券投资基金账户
场外认购
应当持有中国结算开放式基金账户

场内证券账户输入代码180602即可认购基金，产品上市后可直接参与证券交易所场内交易。没有开通证券账户的场内投资者，需提前开通基础设施基金交易权限，具体步骤请以各券商操作流程为准。
 
不同于股票、债券打新中签后才缴款，公众投资者在认购REITs时就需要全额缴纳认购资金及认购费。

场内认购
场内认购每次认购份额1,000份或者其整数倍，采用“份额认购，份额确认”
场外认购
场外认购每次认购金额不得低于1,000元（含认购费），采用“金额认购，份额确认”；各销售机构对最低认购金额及交易级差有其他规定的，以各销售机构的业务规定为准

发售份额

本基金按认购价格3.260元/份和10亿份的发售份额数量计算，预计募集资金总额为32.60亿元（不含认购费用和认购资金在募集期产生的利息）。

公众投资者发售的初始基金份额数量为4,932.90万份，预估规模1.608亿元（最终战略配售、网下发售及公众发售的基金份额数量由回拨机制确定（如有））。

PS：如本基金公众投资者有效认购数量超过本次最终公众投资者发售总量，基金管理人将采取“末日比例确认”的方式实现配售。当发生末日比例确认时，基金管理人将及时公告比例确认情况与结果。

基金认购费率

场外认购费率
认购金额（M）
认购费率
M<500万
0.40%
M≥500万
每笔1,000元
场内认购费率
参照场外认购费率设定

*认购费用不列入基金财产，主要用于本基金的市场推广、销售、登记等募集期间发生的各项费用，不足部分在基金管理人的运营成本中列支，投资人重复认购，须按每次认购所应对的费率档次分别计费。
本基金为封闭式基金，无申购赎回机制，不收取申购费/赎回费。场内交易费以证券公司实际收取为准。

后期如何交易？

中金印力消费REIT合同存续期内采取封闭式运作并在深圳证券交易所上市，不开放申购与赎回。但后续会在深圳证券交易所上市交易，投资者可在二级市场进行交易，上市首日涨跌幅限制为30%，上市首日以后涨跌幅限制为10%。

通过场内认购的投资者，在基金上市后可直接参与深圳证券交易所场内交易。通过场外认购的投资者，如果有流动性需求，可以通过转托管到场内进行卖出，或者通过已接入基金通平台的场外销售机构进行卖出，无需转托管。

来源：中金基金

推荐阅读
➤【邀请函】基础设施REITs新动能新趋势研讨会
➤明阳智能新能源REIT招募书详解！
➤首单光伏+水电资产混装扩募REITs来了！
➤首批消费REITs今日正式上市！现场直击
➤万纬物流REIT招募书详解！拟募集11.59亿
➤金隅产业园REIT招募书详解！预计分派率超6%
➤联东科技产业园REIT招募书详解！拟募集17.20亿元
➤证监会“4号指引”首次明确REITs为权益属性将带来哪些影响？
➤财政部：拟将公募REITs纳入社保基金投资范围！
山东《工程建设项目与建筑市场数据标准》正式发布

近日，省住房城乡建设厅、省市场监督管理局发布工程建设标准公告（2024年第1号），省建设培训与执业资格注册中心主持编制的《工程建设项目与建筑市场平台标准》批准发布，将于2024年4月1日起正式实施。
《标准》分为平台基本功能要求、基础数据、工程建设项目审批数据和建筑市场监督数据四个部分。以山东省工程建设项目审批与建筑市场精准化监管为中心，规范了各级信息平台的功能和工程项目审批数据、建筑市场监督数据的数据项名称、类型、格式、值域、约束等，支撑了项目从立项用地规划许可、工程建设许可、施工许可、竣工验收，到勘察设计、工程招投标、消防、质量安全等全流程、数字化管理，保障了“一数一源一标准”，推动业务数据的串联共享，助推住建监管服务“一张图”。
《标准》创新性建立了工程建设项目统一赋码编码体系，为全国首部系统性规范省级工程建设项目与建筑市场数据的地方标准。
下一步，省住房城乡建设厅将结合有关工作加大宣贯培训力度，推进工程建设项目审批和市场监管的标准化、规范化、便利化，促进政务数据跨部门、跨地域、跨层级高效共享和有序开发利用。
·供稿：标准造价中心、培训注册中心






END

监制：高健    运维：大众网
更多动态，请留意山东省住房和城乡建设厅官方网站
http://zjt.shandong.gov.cn/


往期回顾
 · 用完天然气先关火还是先关气？燃气使用安全知识来啦
 · 倡导节水生活  共筑绿色家园——《节约用水条例》宣贯活动见闻
 · 燃气安全使用要点！赶快学起来