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福建福州发布住房公积金新政！4月1日起施行

3月27日
福州住房公积金管理委员会印发了
《福州住房公积金管理委员会
关于优化部分住房公积金政策的通知》



福州各住房公积金管理机构：

为做大城市人口规模，打造千万级人口城市，更好满足多子女家庭刚性和改善性住房需求，进一步减轻缴存职工购房还贷压力，发挥住房公积金保障作用，结合福州实际，制定优化部分住房公积金政策措施，现将有关事项通知如下：

一、取消购房和还贷提取均须以“同一套房”申请的限制条件。职工家庭因购买自住住房或偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的，可以夫妻双方名下任意一套住房来申请提取。

二、放宽特殊病症提取的限制条件。职工本人或配偶、子女、双方父母发生省级劳动保障部门规定的特殊病症导致职工家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金，提取总额不超过近三年实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。

三、规范死亡提取办理材料。职工死亡或者被宣告死亡，第一顺序法定继承人申请提取住房公积金的，可直接申请将死亡职工住房公积金账户内的存储余额转入死亡职工本人名下的银行储蓄账户，免提交关于继承权等公证书或人民法院的生效法律文书。

四、提高多子女家庭购房贷款额度。符合生育政策的多子女家庭购买自住住房申请住房公积金贷款的，住房公积金贷款额度测算时，其中二孩家庭另加20万元，且最高贷款额度为双职工100万元、单职工70万元；三孩家庭另加40万元，且最高贷款额度为双职工120万元、单职工90万元。

五、开展商业性住房贷款转住房公积金贷款业务。当福州住房公积金管理机构个贷使用率在90%（含）以下时，职工家庭符合住房公积金贷款申请条件的，可申请办理商业性住房贷款转住房公积金贷款业务，具体实施办法由福州住房公积金管理委员会办公室进行修订。

六、优化省内异地贷款条件。当福州住房公积金管理机构个贷使用率在90%（含）以下时，福建省内（除福州都市圈外）的住房公积金缴存职工申请住房公积金贷款购买福州行政区域范围内自住住房的，不受户籍条件限制。

本通知自4月1日起施行，有效期5年，相关文件与本通知不符的，以本通知为准。

福州住房公积金管理委员会
2024年3月26日


《通知》的解读如下↓

一、购房和还贷提取政策有哪些新变化？

答：原政策规定，职工因购房或还贷申请提取住房公积金，只能以夫妻名下的同一套住房来申请提取，现政策规定职工家庭无论购房或还贷提取，可以夫妻双方名下任意一套住房来申请提取。
例1：张三和妻子在婚前分别申请贷款购买了A套房和B套房，2024年3月双方登记结婚，按原政策，张三和妻子只能共同选择A套或共同选择B套来申请还贷提取，按新政策，张三和妻子可分别就A套或B套申请还贷提取，无需选择“同一套房”。

例1.1若A套房在2024年5月已结清住房贷款，那么夫妻双方在符合提取间隔条件下，在同一自然年度内仍可就B套房申请还贷提取。  
例1.2若张三在2024年5月卖掉A套房，9月又贷款购买了C套房，妻子期间一直就B套房申请还贷提取，在张三符合提取时间间隔条件下，按原政策，张三无法就C套房申请购房提取，按新政策，张三可就C套房申请购房提取，不受一个自然年度内只能“同一套房”购房和还贷提取的限制条件。
二、《通知》对特殊病症提取做了哪些修改？
答：一是取消“近两年内发生的医疗有效费用或医保部门出具的扣除医保后的费用，按月平均后，平均每月支出金额应当达到家庭月工资总收入3倍以上”的家庭生活严重困难收入认定标准；二是规定提取总额由“近两年”调整为“近三年”实际发生的医疗费用扣除医疗保险支付部分后的余额。

三、申请人办理职工死亡提取业务时，什么情形下可以免于提供公证等材料？
答：申请人必须是死亡职工的第一顺序法定继承人，且选择将账户余额转入死亡职工本人名下的银行储蓄账户（限一类储蓄卡）时，可以免于提供公证等材料。这里的第一顺序法定继承人仅限《民法典》第一千一百二十七条中的配偶、子女、父母。其他继承人或受遗赠人申请的，或选择将账户余额（1万元以上）提取至继承人名下银行卡的，或虽由第一顺序法定继承人提出申请、但死亡职工无银行储蓄账户的，仍要提供关于继承权的公证书或人民法院生效法律文书。

四、《通知》中的“二孩”“三孩”家庭如何认定？
答：“二孩家庭”和“三孩家庭”分别指职工家庭至少生育、抚养两个子女和三个子女，其中一个子女为未成年。以往政策对多子女家庭的认定标准与本《通知》不一致的，以本《通知》为准。

五、多子女家庭购房贷款政策作了哪些调整？
答：一是取消原多子女家庭贷款优惠政策规定的“首套房”限制条件；二是规定“三孩”家庭购房贷款可贷额度测算时另加40万元，最高贷款额度提高至双职工120万元、单职工90万元。

六、“三孩”家庭购房贷款额度如何计算？
答：贷款额度测算公式如下：住房公积金贷款额度=贷款申请之日借款申请人夫妻双方住房公积金账户余额×1.2+借款申请人夫妻双方贷款申请之日至退休之日预计缴存的住房公积金×流动性调节系数α+40万元。在根据上述贷款公式测算出结果后，并按照最高贷款额度双职工120万元、单职工90万元执行。
例2.张先生和王女士生育了三个子女，其中有一个未成年，申请住房公积金贷款购买商品房，张先生出生于1993年2月，王女士出生于1993年7月，2024年7月申请住房公积金贷款时，张先生作为主贷人，双方住房公积金账户余额分别为54000元、50000元；公积金缴存基数分别为7425元、5000元；月缴存额分别为1782元、500元，那么双方在符合其他住房公积金贷款条件下，其住房公积金贷款额度为120万元，即：

住房公积金贷款额度= （54000元+50000元）×1.2+（1782元×343个月+500元×288个月）×流动性调节系数α（当前为1.0）+40万元=1280026元。此时，还应根据“三孩家庭最高贷款额度为双职工120万元”的规定，将其最高贷款额度确定为120万元。
七、“商转公”贷款业务的申请条件有无变化？
答：“商转公”贷款的申请条件，由原政策规定的“从未申请过住房公积金贷款的职工家庭”放宽为“符合住房公积金贷款申请条件的职工家庭”，据此职工家庭使用过一次住房公积金贷款的，仍可申请办理。

例3.李先生在婚前使用了一次住房公积金贷款（已结清）购买了一套商品房，婚后与妻子又用商业贷款购买了改善房，妻子未使用过住房公积金贷款，按照原政策，李某家庭因使用过一次住房公积金贷款，不能申请办理“商转公”贷款业务，政策调整后，李某只要符合住房公积金贷款的申请条件，无论是否使用过一次住房公积金贷款，均可申请办理。

八、异地缴存职工能否申请“商转公”贷款业务？
答：不能。此次新政仅就“商转公”贷款业务申请条件中的公积金贷款次数进行放宽，未对其他申请条件作出调整，此项业务仅支持福州住房公积金缴存职工办理。

九、《通知》中优化异地贷款政策的执行时间如何认定？
缴存职工购房认定时间以网签时间为准，网签时间在2024年4月1日之后的，方可按照本《通知》政策执行。

来源：福州住房公积金中心编辑：刘琰、王路遥
“离异3年内不得京内购房”政策废止

3月27日，北京市住房城乡建设委员会表示，“离异3年内不得京内购房”限购政策从今日起被废止。这也意味着，今后离婚后购房不再受离婚年限限制。
据了解，2021年8月4日，北京市住房城乡建设委员会发布《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》，其中规定，夫妻离异的，原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的，自离异之日起3年内，任何一方均不得在本市购买商品住房。

目前，北京市住房城乡建设委员会官网中对此条公告的有效性已标注为“已废止”。

来源：北京日报
编辑：姜雪
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福建住建厅关于公布一批住建行业安全监管典型执法案例的通知

各设区市住建局、城管局（委），福州市建设局、房管局、园林中心，厦门市市政园林局，平潭综合实验区交建局、执法局：
为深入贯彻落实习近平总书记关于安全生产重要论述精神，进一步强化安全生产监管，现公布一批住建行业安全监管典型执法案例，请各地住建主管部门以案示警，加强安全生产执法监督检查，强化安全宣传和教育，督促企业落实安全生产主体责任，全力防范安全风险，及时消除事故隐患，坚决遏制安全生产事故发生。
福建省住房和城乡建设厅
2024年3月25日
东莞律协举办造价鉴定审查与质证路径解析实务培训

2024年3月23日上午，市律师协会建设工程法律专业委员会举办“建设工程施工合同纠纷处理中的造价鉴定审查与质证路径解析”法律实务培训，有效帮助我市律师理解和运用《建设工程造价鉴定规范》，提升对工程造价鉴定意见的审查和质证能力。邀请了中量工程咨询有限公司造价纠纷与法律服务中心总经理、造价纠纷调解中心总经理、常设中国建设工程法律论坛鉴定专业委员会成员、常设中国建设工程法律论坛第十九工作组成员郑子英担任主讲嘉宾。
市律师协会会长张旭东、副会长吴仲明，建设工程法律专业委员会主任张陇奎，副主任刘娟、黄进、李小平，以及我市执业律师、实习人员共70余人参加了现场活动，参加线上直播学习的律师近1700人次。培训由建设工程法律专业委员会秘书长石岳担任主持人。

主题分享环节

活动邀请了中量工程咨询有限公司造价纠纷与法律服务中心总经理、造价纠纷调解中心总经理郑子英担任主讲嘉宾。郑总经理指出，建设工程合同纠纷案件具有法律关系复杂、法律法规繁杂、疑难问题繁多、专业性强、标的额大、上诉率高、审理周期长等特点，他结合其多年从事司法工程造价工作的经验和丰富的实践案例，分享了工程造价鉴定与质证的“独孤九鉴”——即从“鉴定原则、鉴定事项、鉴定范围、鉴定主体、鉴定收费、鉴定依据、鉴定方法、鉴定意见、鉴定权限”等九个方面开展质证，深入剖析了在代理建设工程合同纠纷案件造价鉴定时的方法路径、重点关注问题等。
互动交流环节

在互动交流环节，郑子英总经理，以及中量工程咨询有限公司东莞分公司总经理刘德周，就律师们现场提出的施工合同无效情况下如何选择计价原则、安全文明施工费是否包含绿色施工安全防护措施费、合同无效情况下规费以及税金是否调整、原有合同存在下浮率鉴定意见是否应该下浮等问题进行一一解答，现场互动交流气氛活跃。

活动总结环节

吴仲明副会长在总结发言中表示，建设工程合同不仅涉及综合性的法律体系，还涉及建筑专业等诸多知识，造价鉴定是原被告双方律师的第一场战争，希望全市广大律师在代理建工案件时认真学习建工方面的专业知识，加强与建工领域同行的业务交流，有效提高建工专业能力和业务水平。
（合影留念）

来源 | 建设工程法律专业委员会
编辑、排版 | 宣传信息部

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【浙江钱塘法院·徐丹 李良峰】如何判定次承租人直接与出租人建立租赁关系？

案 情
2013年7月，某经合社与某娱乐公司签订房屋租赁合同，将其面积7000余平方米房屋出租给某娱乐公司，租赁期限20年。2018年8月，某娱乐公司将其中的4000余平方米房屋转租给某酒店公司，租赁期限15年，并经某经合社同意。后某娱乐公司拖欠租金。自2019年7月起，某酒店公司将其应付给某娱乐公司的租金直接支付给某经合社，直至某经合社起诉后仍在支付。

分 歧
本案中，关于某酒店公司是否直接与某经合社建立了租赁关系，存在以下两种观点：

第一种观点认为，某经合社和某娱乐公司之间的租赁合同与某娱乐公司和某酒店公司之间的转租合同是两个互相独立的合同，某经合社并非转租合同的当事人，不能强迫其履行转租合同的义务。

第二种观点认为，某酒店公司长期将其应付某娱乐公司的租金直接支付给某经合社，且在某经合社起诉后仍在支付，某经合社均予以接收，据此可以判明某酒店公司已与某经合社建立了租赁关系。

评 析
笔者赞同第二种观点。理由如下：

首先，在经出租人同意的转租中，因承租人长期拖欠租金，次承租人一直将其应付承租人的租金直接支付给出租人，而出租人均予以接收的行为，可视情认定为次承租人与出租人就履行转租合同达成一致意见。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》认为，除非出租人与次承租人就继续履行合同达成一致意见，否则，次承租人要求继续履行合同的主张，人民法院不能支持。这说明在例外情形下可以判定次承租人直接与出租人建立租赁关系。本案中，某酒店公司在某娱乐公司拖欠租金后一直按照转租合同约定的租金标准向某经合社支付租金，特别是在某经合社起诉后仍在支付，而某经合社均予以接收，该“当事人一方已经履行主要义务，对方接受”的行为应视为租赁合同成立符合双方的共同意愿，可认定双方就租赁合同的主要条款已经达成一致，双方之间建立了租赁关系。

其次，次承租人无过错且要求继续租赁，从保护次承租人的利益出发，可判定次承租人直接与出租人建立租赁关系。民法典第七百一十九条规定了次承租人代为清偿权，该规定是为防止转租合同因承租人拖欠租金而不能正常履行，旨在实现出租人、承租人和次承租人之间的利益平衡。在出租人因承租人拖欠租金而解除合同的场合下，次承租人将面临无法继续使用租赁物的风险。由于与出租人之间并无直接的合同关系，次承租人往往难以直接对抗出租人，故而处于相对弱势的地位。出租人的主要权利是收取租金，而次承租人实际占有使用租赁物涉及基本生存发展权益，从利益衡量的角度出发，相较而言，次承租人的利益更需保护。因此，本案中，判定某酒店公司与某经合社建立了租赁关系，符合保护无过错次承租人利益的立法价值。

最后，从尽量维护租赁关系稳定的角度出发，判定次承租人直接与出租人建立租赁关系具有合理性，未超出当事人订立合同的预期，有利于实现稳定的交易关系。本案中，某经合社订立合同的主要目的是按照租赁合同约定的租金标准收取租金，而某酒店公司按照转租合同约定的租金标准向其支付租金，不仅不会对其造成损失，反而因转租租金标准高而获得更高的租金收益。某酒店公司按照转租合同约定的租金标准向某经合社支付租金从而继续租赁房屋，也完全符合其订立合同的预期。因此，认定某酒店公司与某经合社建立租赁关系，有利于维护当事人订立合同的预期与交易的安全稳定。

作者 | 浙江省杭州市钱塘区人民法院 徐丹 李良峰来源：人民法院报
文章仅代表作者观点 不代表广仲立场
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司法部进一步推进监狱系统法律顾问和公职律师工作

为深入贯彻落实中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于推行法律顾问制度和公职律师公司律师制度的意见》精神，充分发挥法律顾问、公职律师作用，推进法治监狱建设，司法部近日印发意见，进一步推进监狱系统法律顾问和公职律师工作。
意见指出，全国监狱系统要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入学习贯彻习近平法治思想，认真学习贯彻习近平总书记重要指示批示精神，坚定不移走中国特色社会主义法治道路，从监狱工作实际出发，遵循法治建设规律和法律顾问、律师工作特点，积极推行法律顾问和公职律师制度，到2025年，各地监狱管理局、监狱实现法律顾问和公职律师全覆盖，全面形成与监狱工作发展和法律服务需求相适应的法律顾问、公职律师制度体系。
意见明确了法律顾问和公职律师职责定位、管理使用、激励保障措施等，并进一步强调公职律师和法律顾问要充分发挥职能优势，形成分工明确、相互配合、优势互补的工作机制，解决法律顾问“顾而不用”，公职律师作用发挥受限等问题，提高依法治监的能力水平，严格规范公正文明执法，为监狱工作现代化建设提供法治保障。

来源｜法治日报
编辑｜王娇  刘戍梅
审稿｜侯淑媛
《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理办法》印发

为进一步构建完善建筑市场诚信体系
规范建筑市场责任主体行为
近日
住房城乡建设厅印发
《四川省建筑市场责任主体不良行为记录管理办法》


详情如下
↓↓↓

四川省建筑市场责任主体
不良行为记录管理办法

第一章 总  则
第一条  为进一步构建完善建筑市场诚信体系，规范建筑市场责任主体行为，促进建筑业高质量发展，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》《国务院办公厅关于进一步完善失信约束制度构建诚信建设长效机制的指导意见》《国务院办公厅关于加快推进社会信用体系建设构建以信用为基础的新型监管机制的指导意见》，结合我省实际制定本办法。

第二条  本办法所称建筑市场责任主体是指建设项目的建设单位和参与工程建设活动的勘察、设计、施工、招标代理、造价咨询、工程监理、工程质量检测、施工图审查等企业或单位以及注册执业人员和初、中、高级工程师。其中，建设单位是指项目投资主体或者代建单位等在工程建设期间履行业主职责的单位。

本办法所称建筑市场责任主体不良行为记录，系指对建筑市场责任主体违反现行有效法律、法规、规章和工程建设强制性标准从事建筑及相关活动不良行为记录信息。

第三条  认定不良行为必须以具有法律效力的文书为依据，可认定的依据包括：生效的司法裁判文书、仲裁文书、行政处罚、责令整改通知书等行政行为决定文书以及法律、法规或党中央、国务院政策文件规定可作为认定依据的其他文书。

第四条  凡注册地在本省的建筑市场责任主体，及在本省从事建筑相关活动的省外建筑市场责任主体，依法建立信用档案。不良行为记录是信用档案的重要组成部分，是各级住房城乡建设行政主管部门对其实行动态管理和诚信评价的依据。

第二章 不良行为记录的建立、公布
第五条  建筑市场责任主体的不良行为记录由住房城乡建设行政主管部门记录和管理，根据企业不良行为记录情况实时更新。涉及申报资质弄虚作假的，应严格按有关规定予以扣分，并将涉事的中介机构（个人）及其主要负责人一并曝光。各市（州）、县（市、区）住房城乡建设行政主管部门应及时将相关单位在本区域的不良行为记录信息书面告知当事人，并统一在住房城乡建设厅网站上“四川省建筑市场监管公共服务平台”公布。

第六条  四川省建筑市场责任主体不良行为记录公布期限为12个月，自该不良记录公布之日起开始计算。

第三章 不良行为记录的管理
第七条  各级住房城乡建设行政主管部门负责建筑市场责任主体不良行为记录的监督管理工作。住房城乡建设厅负责不良行为记录平台的建立、管理和监督，省、市（州）、县（市、区）住房城乡建设行政主管部门按行政管理权限负责有关不良行为的认定、记录，由住房城乡建设行政主管部门的业务职能部门分别负责实施。

第八条  四川省建筑市场责任主体不良行为记录按《四川省建筑市场责任主体不良行为与扣分标准》（见附件）实施。

第九条  建设单位、项目管理、勘察、设计、施工、招标代理、造价咨询、工程监理、工程质量检测、施工图审查等单位及注册执业（从业）人员和初、中、高级工程师的诚信基准值总分为100分。其不良行为记录一经公布，按每认定一次（件）扣减相关条款分值。

第十条  同一企业分别以多个责任主体从事建筑活动的，其不良行为记录扣分分值累计扣减。

第十一条  住房城乡建设厅建立不良行为记录信息修正机制，保证信息客观、准确。不良记录修正机制是指不良行为记录认定所依据的行政决定因当事人申诉、行政复议、行政诉讼被确认后效力发生变化的，对已经发布的不良记录进行修正，或根据已公布不良行为单位的整改情况对公布期限进行调整。各市（州）、县（市、区）对建筑市场责任主体不良行为记录信息的修正，应由作出行政行为的住房城乡建设行政主管部门出具正式公函，报住房城乡建设厅确认后，修正或缩短其信息发布期限。 

第十二条  不良行为信息发布期限可根据第十一条相关规定进行修正或缩短，除修正外，不良行为信息发布的最短期限不应低于1个月，涉及违反强制性标准的不良行为、涉及拖欠农民工工资的不良行为信息最短发布期限不得低于3个月，涉及违法转包分包的不良行为信息最短发布期限不得低于6个月，涉及质量安全事故的不良行为信息最短发布期限不得低于6个月。

第四章 不良行为记录的应用
第十三条  企业或注册执业（从业）人员诚信分值大于80分时，其诚信档案不良行为记录栏以“绿色”标识呈现；当诚信分值低于80分（含80分），其诚信档案不良行为记录栏以“黄色”标识提醒；当企业或注册执业（从业）人员诚信分值低于60分（含60分），其诚信档案不良行为记录栏以“红色”标识警示。

第十四条  住房城乡建设行政主管部门在实施“双随机、一公开”抽查时，可按照市场主体信用状况采取差异化监管措施，对诚信分值低于80分的，加大抽查力度，采取约谈等方式依法依规实施严格监管。

第五章 附则
第十五条  各市（州）住房城乡建设行政主管部门可根据本办法制定实施细则。

第十六条  本办法自2024年4月18日起施行，有效期五年。

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《四川省建筑市场责任主体不良行为与扣分标准》
↓↓↓




四川住建资讯早读 | 2024.3.27
春暖花开福利至，小住安全“随手拍”~
四川省保障性住房建设和城中村改造工作推进座谈会在蓉召开


 编辑：刘雪艳 | 责编：钭海军
 来源：厅建管处

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青海德令哈市推行现房销售不再核发商品房预售许可证

近日，德令哈市人民政府印发《新建商品房现房销售试点工作方案》，即日起德令哈市域范围内通过出让方式取得土地建设的商品住宅纳入现房销售范围，不再核发商品房预售许可证。  
  为保障现房销售试点工作取得实效，德令哈市人民政府重点从以下几方面入手全力推进：
  一是加强组织领导。德令哈市成立了政府主要领导任组长的领导小组，负责新建商品房现房销售模式的统筹协调、责任落实、工作推进和督导检查。二是完善土地价款缴纳方式。在土地出让环节设置“现房销售”条件，采取竞现房销售建面的方式。优化土地出让金缴纳期限，土地出让价款自成交之日起1个月内缴至不低于50％，最长可在12个月内全额缴清。对于分期缴纳土地出让价款的房地产项目，各相关职能部门可容缺办理建设用地规划许可证、施工许可证等审批手续。三是缓解企业完税压力。房地产企业可以申请延期纳税申报，对有困难而不能按期缴纳税款的，由企业申请，依法办理延期缴纳税款，最长不超过6个月。积极引导符合条件的房地产企业纳税人享受增值税期末留抵税额退税政策，确保税收优惠应享尽享。四是允许延期缴纳报建规费。实行现房销售的房地产项目应缴纳城市道路挖掘修复费，房地产开发企业可以向有关代征部门申请延期缴纳,但必须于竣工验收备案前缴清。五是加强房地产项目信贷支持。指导金融机构区分房地产项目风险与企业集团风险，保持房地产开发贷款平稳有序投放。依据行业诚信评价以及项目运营情况等，支持金融机构提供中、长期贷款。六是优化房地产项目审批。积极推进容缺承诺审批机制，在申请、审核、备案等环节给予“一对一”帮扶。对规划设计方案已审定的项目，可分段办理前期施工手续。在竣工验收阶段，实行联合验收，优化验收流程，缩短验收时间，加快竣工验收备案。全面优化现售备案流程，实现现售备案全流程网上办理。七是创新住房公积金支持政策。进一步优化办事流程，简化办事材料，保障缴存职工住房“刚性”需求，做到“应提尽提、应贷尽贷”。根据德令哈地区市场实际，适时调整提取限额，灵活安排提取时间，更好满足实际需要。联合金融机构推出“住房公积金+商业银行”组合贷款业务，压缩贷款办结时限至自受理贷款申请之日起10个工作日内完成审批工作，进一步满足职工多样化个人住房贷款需求。八是推行全流程验房及办证模式。引导开发企业联合工程部门、物业服务部门、购房业主实行“先验房后收房”全流程验房模式，确保房屋品质“看得清”，让购房者放心购房、舒心接房。大力推进“交房即办证”，联合不动产等部门实行“一网通办”，切实解决办证慢、办证难等损害购房群众权益问题。
  下一步，省住房城乡建设厅将加强对德令哈现房销售工作指导，及时总结经验做法，在适时扩大现房销售范围的同时，进一步加强商品房预售资金监管，避免出现新的逾期交付项目。
内蒙古通辽市开鲁县建华镇庆发村、永安村土地承包经营权及地上房屋构筑物整体转让

一、基本情况
    
（一）基本情况
转让底价：21,000,000.00元
本次项目转让方为开鲁县鲁丰实业投资有限责任公司。转让的房产位于内蒙古自治区通辽市开鲁县建华镇请发庆发村、永安村交接处。经内蒙古自治区通辽市中级人民法院出具的《执行裁定书》（2021）内05执198号之四，该标的权利归开鲁县鲁丰实业投资有限责任公司。根据《资产评估报告书》显示：本次转让标的占用土地使用权面积总计约728亩，其中庆发村土地使用权面积约593亩（林地使用权面积约464亩，草地使用权面积约129亩），四至为：东至永安村林地、南至林场林地、西至去先胜路、北至田间路，土地承包到期日为2047年4月6日；永安村土地使用权面积约135亩（林地），四至为：东至刘义祥林地、南至建华林场田间路、西至庆发林地、北至农田，承包到期日为2047年4月13日。地上房屋构筑物结构、数量等情况详见附件《房屋构筑物清查评估明细表》。上述资产无权属证书，最终权属面积以标的实际情况为准，本次转让标的成交价不因实测面积调整而发生变化。

（二）其他情况
1、本次转让的土地承包经营权，地上房屋构筑物成交后均不能办理产权证；转让后受让方自行办理承包经营权转移。本次转让土地承包到期后受让方可自行与相关权利人协商继续承包事宜，地上房屋建筑物由受让方自行处置。若无法处置或无法搬离的则无偿归属于土地所有权人。（详情请登录标的链接查询）
2、根据《资产评估报告书》显示：本次转让标的中办公楼、门卫房的电照、供暖及水卫等设备设施均未安装。
3、本次转让标的养牛圈、办公地均为前期建造，如转让后受让方需要后期继续加建，由受让方负责并承担相应费用。请受让方自行了解标的情况，需项目备案（自然资源、林草等）的，由受让方自行备案。

二、勘验情况


标的展示时间：公告期内工作时间（需提前预约）
勘验标的联系人：刘昱莹 15560884666
勘验地址：内蒙古自治区通辽市开鲁县建华镇请发庆发村、永安村交接处，原开鲁县伊赛鼎牛养殖有限公司

三、标的咨询
    
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郑州市律师协会举办司法前沿讲坛——建设工程领域类案研讨第五期

近日，由郑州市中级人民法院、河南财经政法大学、河南省法学会商法学研究会主办，郑州市律师协会、河南财经政法大学法学实验教学中心、民商经济法学院承办，河南规范律师事务所协办的“司法前沿讲坛-建设工程类案研讨第五期—建设工程案件中司法鉴定及劳务合同审判实务问题”在河南财经政法大学举办。河南省高级人民法院民四庭副庭长于跃辉，郑州市中级人民法院民二庭庭长赵军胜，河南财经政法大学民商法学院院长张安毅，郑州市律师协会副会长栗魁等出席本次活动。来自河南省高级人民法院、郑州市中级人民法院及基层法院、郑州市检察院、河南财经政法大学、郑州市律师协会及专业委员会、河南省注册造价工程师协会等法官、检察官、专家学者、律师代表100余人参加活动。

（会议现场）
栗魁指出，作为专业律师怎样积极发挥律师在工程造价鉴定中的作用，减少鉴定的过程，同时形成高质量鉴定文书，帮助法院进行有效审理案件，是律师不可避免的重要课题。希望大家通过本次的活动，能够学有所思、学有所长、学有所用、学有所得。
赵军胜表示，“司法前沿讲坛”在各界人士的鼎力支持和积极参与下不断发展，研讨成效也逐步显现。相信在大家的共同努力下，研讨会将会更加精彩。
张安毅代表河南财经政法大学向各位专家参加研讨会表示欢迎，希望通过同郑州市中级人民法院、郑州市律师协会等单位在建设工程领域类案研讨会上取得丰硕成果，为解决法律实务问题提供良好保障，将研讨会办成院校合作的典范。 
河南规范律师事务所执行主任闫松涛根据本次会议讨论的主题、结合本所办理的典型案例，提出一些建筑领域的前沿法律问题进行积极探讨。
郑州市律师协会建筑工程专业委员会主任杨成斌及30余位法官、检察官、专家学者、律师围绕具体案件，结合自身业务特点，就建设工程案件司法鉴定启动和建设工程劳务分包合同相关问题，展开8个焦点问题的互动、交流和研讨。
于跃辉对研讨会作出总结点评，对本期司法前沿讲坛暨建设工程领域类案研讨的举办给予高度评价。 
本期司法前沿讲坛暨建设工程领域类案研讨，通过一线专家学者、法官、检察官、资深律师的互动交流，分享专业成果，丰富了视野，开拓了思路，促进建设工程领域内相关法律问题的研究与交流，对于统一裁判思路和法律适用，解决实践中的疑难问题具有重大意义。

END供稿 | 建筑工程专业委员会
编辑 | 秘书处宣传部
我国首次完成全国683个城市城区范围确定

中国自然资源报社记者从3月27日自然资源部召开的例行新闻发布会上获悉，我国首次完成全国683个城市城区范围确定，城市化标准统计区总面积为11.02万平方公里，实际建设区域总面积为7.80万平方公里。目前，城区范围确定成果已应用到国土空间规划编制和实施监测、城市空间监测和体检评估、城市地价动态监测、沿海城市地面沉降监测等国土空间监测分析工作中。
发布会介绍，“城区”是指城市实际开发建设、市政公用设施和公共服务设施功能覆盖的空间地域范围，是观察城市化发展演化趋势、研究城市化的基本空间单元。683个城市城区范围确定，主要包含城区范围和城区实体地域两个层次的成果，首次实现城市城区范围的空间化、定量化和精准化。

城区范围即城市化标准统计区范围，作为一定时期城乡划分和城市化地区边界，解决城市化空间结构分析“分母”的标准化问题，更新周期与全国国土调查、人口普查等保持一致，其间保持相对稳定。基于第三次国土调查数据，全国683个设市城市城区范围（城市化标准统计区）总面积为11.02万平方公里。

城区实体地域即标准统计区范围内的实际建设区域，作为国土空间规划实施情况的年度监测数据，解决城市化空间结构分析“分子”的标准化问题。我国每年利用全国国土变更调查成果，对城市实际建设区域变化情况持续监测，保持“一年一更新”。基于2021年度国土变更调查数据，全国683个设市城市城区实体地域范围（实际建设区域）总面积为7.80万平方公里。

在此基础上，可对我国城市化国土空间问题进行多维度分析，如基于人口大数据的城区常住人口统计分析。城区范围确定成果的应用进一步夯实了“统一底图、统一标准、统一规划、统一平台”的数据基础，促进了国土空间治理数字化转型。

据自然资源部国土空间规划局相关负责人在会上介绍，实现城市城区空间范围确定的标准化，是科学实施城市统计监测、促进国家治理体系和治理能力现代化的重要基础性工作。长期以来，由于缺乏空间标准和相应监测手段，我国城市建成区面积主要依靠地方填报，各地对于“城区”统计口径理解不同，且没有对应到全国“一张图”的空间范围，在一定程度上影响统计数据的准确性、可靠性和可比性等。因此，建立我国的城区空间范围确定标准、完善城市化标准统计区制度十分迫切和必要。鉴于此，自然资源部联合同济大学、北京大学、武汉大学、哈尔滨工业大学等，发挥对地观测技术优势和“两统一”职能优势，开展相关标准研究，自2020年4月起选取107个城市先后开展4轮标准试划论证，不断验证调校技术路线。2021年6月，《城区范围确定规程》（TD/T1064-2021，以下简称《规程》）发布，确定了从空间范围上界定城市建成区的技术规范，填补了我国城市化标准统计区制度的空白。以此为基础，自然资源部2023年应用全国国土调查成果，组织全国683个设市城市按照《规程》全面开展了城区范围确定工作，形成我国第一版全国城市的城区范围矢量数据集。

据悉，自然资源部将加强与相关部门合作，继续推进城区范围确定成果在自然资源管理和经济社会综合统计等领域的应用，为规划建设以人民为中心的“宜居、韧性、智慧”城市提供支撑。



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记者：阎 炎
新媒体编辑：赵志坤
视频：李恒姣、杜潇诣

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内蒙法院开展“小标的”案件专项执行行动

近日，包头市土默特右旗人民法院开展“小标的”案件专项执行行动，紧扣民生细节，解决人民群众急难愁盼问题。此次专项行动共执行完毕案件11件，达成执行和解5件，执行到位金额191499元。







精准摸排冻账户 能动执行解薪愁







“谢谢法官，多亏了你们，我的钱才能要回来！”10名农名工激动地说。
在此次专项执行行动中，有10起执行案件涉及农民工工资，标的数额从五六千至万元不等。为尽快让申请人拿到劳动所得，承办法官第一时间向被执行人李某发出执行通知书，要求其履行已生效法律文书确定的义务，但被执行人李某态度消极，一直推脱，于是执行干警通过精准摸排、多方走访、调查核实李某的财产情况，借助冻结账户、警示督促等措施，促成双方达成和解，帮助农名工兄弟们要回了血汗钱，10起劳务合同纠纷案件顺利执结。







被执行人外出务工 亲属督促履行义务







在一起涉及抚养费的执行案件中，执行干警多次联系、寻找被执行人，均未能找到。在此次专项行动中，执行法官一行决定再次前往被执行人老宅进行走访，摸排线索。
“他好长时间没回家了，在外地打工呢。”被执行人亲属的一句话引起了执行法官的注意。
“其实这就说明他跟家里人有联系，而且打工有收入，也就有履行的能力。”执行法官心生一计，决定通过被执行人家属与其取得联系。
经过执行法官耐心释法，亲属的苦心劝诫，电话一头的被执行人明白了拒不履行生效法律文书可能面临的法律后果，同意让其亲属代为签收法律文书，并承诺于近期返回土默特右旗，主动联系申请人履行义务。







法官释法促和解 善意执行助双赢







在一起借款纠纷中，根据生效调解书，刘某需偿还张某借款35000元，但刘某偿还了3000元后，便不再履行剩余的还款义务，张某遂向土默特右旗法院申请强制执行。案件进入执行程序后，执行干警第一时间向被执行人刘某送达执行通知书等法律文书，并查询其名下财产，但未发现有可供执行的财产。同时，执行干警多次与刘某沟通，敦促其履行还款义务，但刘某始终拒不配合。
于是执行法官在确定刘某的准确住址后，立即驱车赶往其家中，在向其出具了拘传决定书后带回法院，眼看要被拘留，刘某马上承诺立即履行还款义务，后经双方协商，刘某给付部分欠款后又签署了分期还款承诺书，双方达成执行和解。

来源：土默特右旗法院
山东服务重大建设项目消防审验专家行启动

记者从省住房城乡建设厅了解到，为进一步提升重大项目消防审验服务质效，我省开展服务重大建设项目“消防审验专家行”行动。
纳入服务的项目包括2024年立项的省、市、县三级重大实施类建设项目，以及往年已列入“消防审验专家行”服务项目，同时各市、县可结合当地实际，适当扩大项目服务范围。“消防审验专家行”工作机制将充分发挥专家智库作用，指导加强项目建设过程质量管控，推进审批手续高效便捷办理，着力构建工程消防全链条管理体系，助推重大建设项目早开工、早投产、早见效。
活动要求，各级消防审验主管部门要主动与其他行业主管部门建立共商协调机制，科学高效谋划铺排项目，及时推进建设项目消防设计审查事项，组织专家走进重大项目企业，到设计、图审、施工、验收的一线，直接面对矛盾、现场解决问题，开展上门帮、现场帮，将服务送到基层、送到工地。同时，开展专家讲要点、专家查隐患、专家解难题，及时提出解决方案，做到问题早发现、早整改，提高重大项目消防审验一次性通过率。
对于技术复杂、专业性强、投资额大的服务项目，由各市消防审验主管部门报送“省级‘消防审验专家行’服务重点项目清单”，由省住房城乡建设厅筛选后，择重点列入省级服务项目，组织专人对接帮扶，建立起省市县三级联动、统分结合的服务帮包机制。
·来源
：3月27日《大众日报》02版






END

监制：高健    运维：大众网
更多动态，请留意山东省住房和城乡建设厅官方网站
http://zjt.shandong.gov.cn/


往期回顾
 · 镇银企牵手！山东成功举办小城镇创新提升行动重点项目推介活动
 · 一图读懂 丨 《工程建设项目与建筑市场数据标准》正式发布
 · 关系生产、消费、进出口，三部门权威发声
国家数据局公布年度预算，重点推进五项工作

近日，各中央部门密集公布2024年部门预算。3月26日，据
国家发改委网站公开信息，去
年新组建的国家数据局也首次晒出年度预算，2024年预算7,856.69万元（不含中央预算内投资，下同），比2023年执行数增加5,356.69万元，增长214.3%。
《国家数据局2024年度部门预算》显示2024年重点项目和支出包括：
立法规划与政策研究
数据资源管理和开发利用
数字经济发展
数字科技和基础设施建设
数据综合工作支撑

3月26日，据国家发改委网站公开的《国家数据局2024年度部门预算》显示：
一、国家数据局部门职责
国家数据局是国家发展和改革委员会管理的国家局，为副部级，于2023年10月25日正式挂牌成立。主要职责是：
负责协调推进数据基础制度建设，统筹数据资源整合共享和开发利用，统筹推进数字中国、数字经济、数字社会规划和建设等。
二、国家数据局机构设置
国家数据局内设5个机构：
综合司、
政策和规划司、
数据资源司、
数字经济司、
数字科技和基础设施建设司。
国家数据局共有行政单位1个，为机关本级。
三、预算部分说明
国家数据局2024年总预算7,856.69万元（不含中央预算内投资，下同），比2023年执行数增加5,356.69万元，增长214.3%。其中：一般公共服务支出——2024年预算7,610.68万元，比2023年执行数增加5,110.68万元，增长204.4%。
主要原因：2023年国家数据局尚处于筹建阶段，当年预算主要用于必要的开办经费。2024年工作全面正常开展，新增数据资源管理和开发利用、数字经济发展、数字科技和基础设施建设等必要业务支出。
四、2024年项目及年度总体目标
项目一：立法规划与政策研究（资金总额800万元）
推进数据领域技术攻关论证，强化数据基础设施布局研究，推动数字经济人才培养和学科建设。研究拟订数据资源分类分级管理相关制度；统筹推动数据资源开发利用，研究制定有关政策文件。

项目二：数据资源管理和开发利用（资金总额800万元）
有力推进国家大数据战略有关工作和任务，制定数据资源分类分级管理相关制度，推动数据资源开发利用，推动信息资源跨行业、跨部门互联互通。


项目三：数字经济发展（资金总额300万元）
推动数字经济发展，梳理分析重大问题，及时提出有效举措建议，形成对数字经济领域的决策支持。


项目四：数字科技和基础设施建设（资金总额200万元）
通过开展数据基础设施建设等数字科技和基础设施领域试点示范，带动数字科技和基础设施产业生态培育。筹办全国数字科技和基础设施建设工作会，增加系统联动，提升干部业务水平。

项目五：数据综合工作支撑（资金总额2300万元）
保障机关高效运转，积极宣传数据工作，规范开展财务管理，提升后勤保障水平，组织办好重大会议和活动，监测评估数字中国建设成效。


详细信息可点击文末左下角原文阅读，跳转至国家发改委网站。以下为预算文件部分内容。






延伸阅读3月25日，国家发展改革委党组成员、国家数据局局长刘烈宏出席中国发展高层论坛2024年年会，并以“释放数据要素价值 助力可持续发展”为题发表演讲。
刘烈宏指出，下一步，国家数据局将围绕优化数据要素市场化配置，催生新产业、新模式、新动能，培育和发展新质生产力，重点推进以下5方面工作。
一是加快完善数据要素基础制度体系。逐步构建有利于保护各方权益、释放数据要素价值的数据产权制度，加快培育多样化多层次的数据流通交易体系，探索建立有利于激发市场活力的收益分配机制，不断完善多方共同参与的数据安全治理机制。
二是不断激发数据要素开发利用活力。深入实施“数据要素×”行动，挖掘并推广一批典型应用场景，积极推动公共数据资源管理和运营机制改革，以公共数据开发利用引领撬动各方数据的融合应用，大力推动企业数据的开发利用。
三是加快推进数字基础设施建设。推动构建全国一体化算力体系，探索布局数据流通设施，打造安全可信的流通环境，为促进跨行业、跨地域数据要素流通提供支撑。
四是不断培育壮大数据产业生态。加大对各类数据商和第三方专业服务机构的培育力度，繁荣数据开发利用产业生态。
五是更好推动高质量发展和高水平安全的良性互动。协同相关部门不断迭代完善数据跨境流动相关政策，持续加强多双边数据领域合作，与主要经贸伙伴国家和地区携手建立数据跨境流动合作机制，积极参与全球数据领域规则制定。
刘烈宏表示，充分发挥数据要素价值，培育新质生产力，可为全球经济增长提供澎湃动能。国家数据局愿与大家一道，探索数据要素价值释放的理论、机制、方法、路径，共享机遇，共创未来，让数字红利惠及千行百业、各国人民。

来源：国家发改委网站，由数据要素社综合整理
沙特阿拉伯：监管机构发布数据跨境条例修正草案并征求公众意见

沙特阿拉伯数据与人工智能管理局发布数据跨境条例修正草案并征求公众意见


近期，沙特阿拉伯数据与人工智能管理局（Saudi Data and Artificial Intelligence Authority, SDAIA）发布《个人数据跨境传输实施条例》（Regulation On Personal Data Transfer Outside The Kingdom）修正草案（以下简称“修正草案”），向社会公开征集意见。
修正草案旨在明确个人数据跨境传输的规定和详细程序，以确保境外国家对个人数据和数据主体的隐私提供适当程度的保护。


背景













沙特阿拉伯于 2021 年 9 月颁布了首部全面、统一的国家数据保护法《个人数据保护法》（PDPL）。该法律为沙特阿拉伯第一部数据保护法，并于 2023 年 9 月 14 日正式生效。
2023年9月7日，SDAIA正式发布《个人数据保护法实施条例》（Implementing Regulations of the Personal Data Protection Law）和《个人数据跨境传输实施条例》，对PDPL的相关要求进行细化规定。此次发布的修正草案就是对于《个人数据跨境传输实施条例》的进一步修正。
目前PDPL对于数据跨境的主要规定如下：
PDPL 第 29 条要求数据控制者必须基于以下目的之一，才可以将个人数据跨境传输到境外：
传输是依据王国作为当事方的国际协议而进行
传输是为服务于王国的利益而进行
传输是为了履行数据主体的义务
传输是为了履行实施条例规定的其他目的
PDPL 第 29 条还要求在进行传输时必须同时满足以下条件：
传输不得对国家安全或利益造成损害
保障出境个人数据受到足够水平的保护
传输应限于所需的最低限额个人数据量
PDPL 第 29 条还明确监管机构所发布的实施条例可以确定针对前述出境限制的豁免条件及程序。


主要内容













修正草案主要包含以下内容：
 1. 向境外传输或披露个人数据的其他目的
修正草案明确，除PDPL第29条所述的目的之外，数据控制者还可以基于“为数据主体提供服务或利益”、“开展科学研究”等其他三类目的出境个人数据。
2. 评估境外个人数据保护级别的程序和标准
修正草案明确，监管机构应在其网站上公布对个人数据提供适当保护水平的国家或国际组织名单。此外，监管机构应每四年审查一次该清单。
3. 对于适当保护级别和个人数据传输最低限额的豁免要求
修正草案明确，“为了实施沙特作为缔约方的公约而进行个人数据传输”、“为了执行集团内的统一数据处理活动”、“为数据主体提供直接服务或利益”等5个场景下，满足特定条件可以豁免适当保护级别和个人数据传输最低限额的要求（即上文提及的PDPL对于数据跨境限制的第2(b)(c)点）。
4. 跨境传输个人数据的风险评估
修正草案明确，在以下情形下，控制者应对以下数据跨境传输活动进行风险评估：
基于前述提及的豁免要求向沙特阿拉伯以外的实体传输或披露个人数据；
向沙特阿拉伯以外的实体持续或大规模传输或披露敏感数据。
风险评估应包括以下内容：
向沙特阿拉伯以外的实体传输或披露个人数据的目的及其法律依据；
对拟出境数据的性质的描述，包括个人数据处理活动及其地理范围；
数据出境的方式和适当的保障措施，以及它们是否足以确保个人数据受到适当保护；
为确保出境数据将仅限于实现目的所需的最低限额而采取的措施；
数据出境可能导致的物质或道德影响及其发生的可能性；
用于防止数据主体面临潜在风险或在发生此类风险时的缓解措施或控制措施。

修正草案原文



















来源：沙特数据与人工智能管理局

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​美国交通部将审查十大航空公司的个人数据交易业务

美国交通部3月21日宣布对美国十大航空公司的数据安全和隐私政策进行首次全行业审查。美国运输部在周四的一份新闻稿中表示，此次审查将检查航空公司的政策和程序，以确定航空公司是否适当保护其客户的个人信息。交通部还将特别审查航空公司是否不公平或欺骗性地利用或与第三方共享这些数据。当交通部发现有问题的做法的证据时，该部门将采取行动，相关行动包括采取调查、执法行动，或者发布相应的指导意见或监管规则。

给航空公司高管的信将包括航空公司如何收集和处理乘客个人信息、如何通过有针对性的广告将客户数据货币化，以及如何培训员工和承包商处理乘客信息等问题。
这些航空公司包括忠实、阿拉斯加、美国、达美、边疆、夏威夷、捷蓝、西南、精神和美联航。
该部门负责监督美国政府在所有运输相关事务上的政策，它表示将在发现有问题的做法的证据后进行调查并采取执法行动。
美国运输部长皮特-巴蒂吉格（Pete Buttigieg）表示，此次审查旨在"确保航空公司成为敏感乘客数据的好管家"。
交通部没有说明此次审查的具体原因，但表示这一行动是美国政府"更广泛地推动在整个经济领域保护消费者隐私"的一部分。
近几个月来，负责监管消费者数据隐私事务的美国联邦贸易委员会禁止数据经纪商和其他公司与他人共享用户的敏感位置和浏览数据，责令受到数据泄露事件打击的公司全面整改其安全措施，并承诺加强名为 COPPA 的联邦法律，防止公司获取 13 岁以下儿童的数据。
交通部表示，联邦贸易委员会"还在探索制定规则，更广泛地打击监控和数据安全松懈造成的危害"。
交通部部长 Buttigieg表示，交通部的隐私审查将借助参议院情报委员会资深民主党人 Ron Wyden 参议员的专业知识和合作伙伴关系来进行。Buttigieg还表示，航空公司乘客应该相信，他们的个人信息不会与第三方不当共享，也不会被员工不当处理。” “这次对航空公司做法的审查是交通部一项新举措的开始，旨在确保航空公司成为敏感乘客数据的良好管理者。
参议员罗恩·怀登 (Ron Wyden)表示：“Buttigieg部长和拜登政府与我合作发起一项新举措，审查美国主要航空公司的隐私做法，值得高度赞扬。” “因为消费者往往永远不会知道他们的个人数据被滥用或出售给了黑心数据经纪商，所以有效的隐私监管不能依赖消费者投诉来识别企业的滥用行为"。我将继续与交通部合作，确保航空公司追究有害或疏忽隐私行为的责任。”
数据经纪公司收集并转售人们的个人数据，如精确的位置数据，这些数据通常来自人们的手机和电脑。最近几个月，怀登警告说，数据经纪商出售美国人的个人信息，这些信息可以识别他们访问过的网站和去过的地方。怀登还警告说，美国情报机构可以--而且已经--从数据经纪商那里购买有关美国人的商业信息，而情报机构认为，他们购买数据不需要获得搜查令。

美国交通部表示，航空公司不当处理消费者的私人信息可能被视为不公平或欺骗性的做法。交通部要求航空公司遵守《儿童在线隐私保护法》(COPPA) 和联邦贸易委员会 (FTC) 实施 COPPA 的规则，并且交通部和 FTC 共同对机票代理机构实施 COPPA 管辖。交通部有权调查投诉并对涉及乘客信息的不公平或欺骗行为的航空公司和机票代理商采取执法行动，并在适当的情况下处以民事处罚。
此次隐私审查是该部门对航空公司隐私做法进行定期审查的第一步，以确保航空公司充分保护消费者的个人信息并遵守法律。2024年，交通部航空消费者保护办公室 (OACP) 将对忠诚航空、阿拉斯加航空、美国航空、达美航空、边疆航空、夏威夷航空、捷蓝航空、西南航空、精神航空和联合航空进行隐私审查。OACP 工作人员与参议员 Wyden 办公室协商，利用他们在消费者隐私问题上的深厚专业知识来协助制定隐私审查计划。
作为隐私审查的一部分，交通部致函航空公司，要求提供以下三个方面的信息。
与收集、维护、处理和使用航空公司乘客个人信息相关的政策和程序，包括与乘客数据货币化、定向广告和预防数据泄露相关的政策和程序。
指控航空公司员工或承包商不当处理个人信息或以其他方式指控航空公司侵犯个人隐私的投诉。
有关隐私培训的信息，包括培训使用的材料、接受培训的人员类型以及培训频率。
此次隐私审查是拜登-哈里斯政府在整个经济领域保护消费者隐私的更广泛努力的一部分。FTC 最近提议修改 COPPA 规则，对儿童数据的使用和披露设置新的限制，并进一步限制公司通过儿童数据货币化获取服务的能力。联邦贸易委员会还在探索规则，以更广泛地打击监视和松懈的数据安全造成的危害。 
在拜登-哈里斯政府的领导下，交通部致力于大幅扩大航空公司乘客的消费者权利，目前正在制定规则： 
提议禁止家庭座位垃圾费，并保证父母在飞行时可以与孩子坐在一起，无需额外付费。在拜登总统和布蒂吉格国务卿去年向航空公司施压之前，没有一家航空公司承诺保证免费的家庭座位。现在，四家航空公司保证提供免费的家庭座位，该部门正在制定家庭座位垃圾费禁令提案。
确保费用透明度，以便消费者在购买机票之前了解携带托运行李或随身行李飞行以及更改或取消航班的费用。提出该规则的目的是帮助消费者做出明智的决定、省钱并避免结账时出现意外。
建议强制规定旅客赔偿和便利设施，以便在航空公司造成航班延误或取消时旅客得到照顾。 
确保航空公司在取消或大幅更改航班且未重新预订乘客的情况下及时提供退款。 
保证为乘客办理行李严重延误以及他们已付费但实际上未提供的服务（例如 Wi-Fi 损坏）的退款。 
 消费者可以继续向美国交通部提交与隐私相关的投诉或评论：https://secure.dot.gov/air-travel-complaint。 有关美国交通部隐私权的一般信息，请访问https://www.transportation.gov/individuals/aviation-consumer-protection/privacy。
湖北首单数据资产入表落地

3月25日，湖北澴川国投集团喜获《数据资产登记证书》，标志湖北首单数据资产入表登记评估工作顺利完成，澴川国投成为湖北省首家实现数据资产入表的国有企业。
本次入表的数据资产为孝感市城区泊位状态应用数据，按照“原始数据不出域、数据可用不可见”的要求，通过数据脱密、清洗、加工等多个步骤，最终以数据服务、数据报告、数据接口的形式，对外提供安全、便利的泊位导航等应用信息，可有效缓解城市停车难问题，提高周边商业圈经济服务能力。在推动数据资产入表的同时，澴川国投同步推进数据资产抵押，目前已取得实质性进展，有望下月完成湖北首笔数据资产融资。


澴川国投从2023年起，深入谋划启动数字化转型，将数据资产入表作为破题之举，借力南京金宁汇等“顶尖外脑”，全面盘点集团数据资源，系统梳理当前具备入表条件的数据资产16项。当前，集团正抓紧深挖智慧建造、智慧水务、智慧出行、智慧充电、智慧商超等各领域数据价值，后续将有更多数据资产“供得出、流得动、用得好”，为市民提供高质量公共服务，让公用事业更智慧，让民生工程更实惠。

数据资产入表，是澴川国投发展新质生产力的一个重要探索和举措。下一步，澴川国投将稳步推进第三轮深化改革，加快数字化横向打通、纵向贯穿的步伐，协同各经营单元，赋能业务发展，用数字化助推集团“脱胎换骨”，积极打造数字产业新业态，示范带动“数智孝感”建设，助力全域数字经济发展。

来源：
澴川国投
END好文推荐Valuable Articles
中评协《数据资产评估指导意见》（附全文）

附下载丨《数据运营实践白皮书》发布

上海数据交易所发布《数据资产入表及估值实践与操作指南》

财政部《企业数据资源相关会计处理暂行规定》专题培训要点回顾

全国首发《数据资产评估场景化案例手册》 为企业数据资产评估工作提供实操指引
最高贷款额度3000万元！浙江省首单“数据资产贷”落地

3月26日上午，浙江省首笔“数据资产贷”在南湖区落地，实现了浙江省数据资产金融化“零的突破”，成功打通了数据要素从资产到资本的可靠路径。

“速度快！利率低！一张证书可以换来真金白银的授信额度！”这笔660万元额度的贷款由中国银行嘉兴分行向浙江淏瀚信息科技有限公司（以下简称“浙江淏瀚”）发放，进一步拓宽了普惠型小微企业授信发展。
浙江淏瀚是一家专注财经领域数字化建设的浙江省“专精特新”企业，专注于财经数智化，其在产品研发过程中积累了丰富的数据资源，并拥有全市首张数据资源持有权证书。
“从公司发展角度来看，在对数据资源进行确权登记后，紧接着就是流通交易和数据资源入表资产化。”浙江淏瀚信息科技公司总经理毛亚萍告诉记者，数据资源持有权证书能直接对接金融机构，也是另一种形式的“资源入表”。
2024年是数据资产入表“元年”。此次浙江南湖数据发展集团有限公司和中国银行嘉兴市分行携手在全省首次推出针对开展数据资源持有权证书的金融产品“数据资产贷”，该产品最高可为企业授信3000万元，标志着数据资产贷“南湖样板”全面启航。
中国银行嘉兴市分行副行长江源胜介绍，此次发布的“数据资产贷”产品，主要运用数据资源证书和数据资产价值，为小微企业提供相应的授信额度，拥有利率低、放款快、额度高、手续简单等特色，化无形资产为有形，助力企业点“数”成“金”。
企业只需拿到数据资源持有权证书和资产负债表等基础财务数据报表即可向银行申请“数据资产贷”，持证出额，1天完成审批，3天内放款，利率年化单利最低可至2.8%。
数据要素市场作为一片无比广阔的蓝海，潜在规模巨大。这一“破冰”之举既加快了南湖区数据要素市场化探索的步伐，也为全省数据资产价值化开辟了新路，意味着“数据要素×金融服务”国家行动在南湖区取得落地突破。
去年以来，南湖区先行先试探索数据产权制度实践，于1月18日向浙江淏瀚信息科技有限公司颁发了嘉兴市首张数据资源持有权证书，开启了驱动数据资源价值链的进程。

此次政银企合作是一次全新的尝试与探索，接下来，南湖区将依托数据资源持有权登记，开展企业数据资产入表，数据资产金融化、证券化探索，把数据要素市场化建设打造成南湖数字经济的产业地标。

来源：南湖新闻网


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河北印发《河北省数据知识产权地方试点工作实施方案》

河 北
为深入贯彻落实《中共中央 国务院关于构建数据基础制度更好发挥数据要素作用的意见》《知识产权强国建设纲要（2021—2035年）》和《“十四五”国家知识产权保护和运用规划》，推进构建数据知识产权规则，有效促进数据要素合理流动和数据资源充分利用，日前，河北省知识产权战略实施工作领导小组办公室向省有关部门、各市知识产权战略议事协调机构印发《河北省数据知识产权地方试点工作实施方案》（以下简称《方案》）。
《方案》明确了全年开展试点工作主要目标。2024年上半年，整合数据知识产权资源，点面结合，遴选省级试点，初步建立数据知识产权登记管理、服务规范等制度规则，完成登记平台建设。到2024年底，在全省范围内开展数据知识产权登记工作，数据知识产权登记、保护和运用工作初见成效，数据要素市场化配置能力和价值实现水平稳步提升。

《方案》部署了建立高效协作的推进机制、构建数据知识产权相关制度、建立数据知识产权登记体系、开展数据知识产权登记工作、加强数据知识产权保护、促进数据知识产权运用等六项重点任务，并从组织领导、机制保障、经费保障、理论研究四个方面明确了保障措施。

下一步，河北将充分发挥知识产权战略实施统筹协调机制作用，把握试点工作重点、难点，紧密联系试点工作相关单位，统筹分配资源力量，扎实推动数据知识产权相关制度构建、登记实践、权益保护、交易使用等工作开展，促进数据要素充分流动和价值实现，助力全省经济社会高质量发展。

来源：河北省市场监督管理局官微


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编辑：田伊慧，责任编辑：孙雅曼，美编：王镇杰，审读：蔡莹
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