全球REIT圆桌会议开启报名

由亚太不动产协会（APREA）及新加坡交易所（SGX）共同举办的全球REIT圆桌会议邀请了来自世界各地主要REITs市场的行业领袖和专家共聚一堂。本次活动为全球REITs行业领袖提供了一个平台，让他们进行深入的探讨，共同推动全球REITs的发展。



  参会费用  
参会通行证：
APREA会员：200美元/人
非会员：400美元/人
包括圆桌会议和晚宴

  语言  
英语

  活动及晚宴地点  
城市：
新加坡
活动地点：
报名成功后通知

  报名方式   
请联系：张先生
电话：13122865700（微信同号）


活动议程
  2024年4月17日，星期三

下午2:30到下午2:45
  欢迎致辞  
Sigrid Zialcita女士
首席执行官
亚太不动产协会（APREA）

John Lim先生
主席
亚太不动产协会（APREA）
董事会成员兼高级顾问
ESR Group Limited
主席
JL Family Office

下午2:45到下午3:05
  炉边对话：
  与新加坡交易所（SGX）的座谈会  
时至今年，新加坡REITs市场已成立22周年。自2002年首次上市以来，该领域已扩展至42家上市REITs，且市值在过去10年年均增长6%，已于2023年达到了1000亿新元。它是亚太地区第三大REIT市场，且拥有其他市场所无法比拟的资产覆盖范围，90%的新加坡REITs所持有的底层资产遍布在全球各地。作为新加坡资本市场的重要组成部分，REITs市场占据了新交所市值的12%，推动了新加坡在资产管理行业及衍生品市场的增长。您将在本环节中了解到是什么让新加坡REITs成为全球主要REITs市场之一，并了解其将如何继续发展。

在什么时间点，意识到新加坡REIT市场的增长必须通过跨境投资来推动？ 
对新加坡REITs市场的未来有什么愿景？ 
宏观环境的变化是否影响了新加坡REITs的长期发展？

演讲者：
Pol de Win先生
高级董事总经理
全球销售与发行
新加坡交易所（SGX）

主持人：
Martin Siah先生
亚太区不动产投资银行主管
东南亚区全球公司
和投资银行主管
兼新加坡分行行长
美国银行

下午3:05到下午3:50
  圆桌讨论一：
  展望未来：长期增长的新经济REITs  
新经济领域处在重大人口和经济变化以及技术革新的交叉点。随着低收益率时代的逆转，投资回报的重点将通过具有实质性的收入增长来推动。在长期环境中，找到那些在长期需求基本面上供不应求的领域，其产生积极的租金逆转对于获得真实回报至关重要。新经济不动产是一个重要的领域，它符合以上这些条件；而加入气候变化的问题还为新经济领域的发展增添了另一个维度。虽然这些新经济不动产资产能够提供引人入胜的投资回报，但它们也承载着不同程度的风险和回报比。在本节中您将了解该领域发展的关键因素及可持续发展路径。以及这些新兴领域的REITs增长机会是什么？

讨论嘉宾：
Simon Garing先生
首席执行官兼执行董事
Cromwell EREIT Management

John Stewart先生
首席执行官
Digital Core REIT

Adrian Chui先生
首席执行官兼执行董事
ESR-LOGOS REIT

主持人：
Joachim Kehr先生
亚太区负责人
CenterSquare Investment
Management

下午3:50到下午4:15
  茶歇  

下午4:15到下午4:30
  主题演讲：REITs在全球多元化  
  投资组合中的角色  

演讲者：
Ankur Gupta先生
不动产管理合伙人
亚太及中东区负责人
布鲁克菲尔德不动产集团

下午4:30到下午5:15
  圆桌讨论二：全球化之路  
对不动产投资的需求已经促使一些世界上最大的机构投资者进行多元化和全球化的转变。在整个行业中，投资经理继续响应有限合伙人不断变化的需求。如今，行业领先的基金管理公司已具备全球影响力，拥有全球范围内的收购和运营能力，能够利用庞大的资本池在风险范围和市场周期中发展。规模化、内部化、积极的投资者还可以更有效地获得超额收益，与其他投资者合作以创建终极平台，超越过去传统的投资策略。随着世界上最大的机构投资者市值集中度可能的继续上升，对于基金管理公司而言，不是成就辉煌，就是退出竞争。最近的并购趋势也继续加大了压力，随着开发商重组成为具有资产和基金管理业务的综合型公司，他们成为REITs的原始权益人并管理着REITs。这些趋势将如何重新塑造私募和公募市场的实际投资格局？我们从全球最大的投资经理中选出杰出的专家代表，将在此环节共同探讨将塑造LP与GP关系的主要因素。

2024年展望：在看待2024年时，有哪些机遇和风险？是净买家还是净卖家？
日本及亚洲在全球投资机会中的排名如何？
投资者都希望投资于另类资产，将如何提高知名度，是否将努力集中在特定行业上？
GP现在最需要提供的是什么？
私募vs公募：私有化是否存在套利机会？

圆桌嘉宾：
Naoki Suzuki先生
代表董事、总裁兼首席执行官
KJR

Sanjeev Dasgupta先生
首席执行官
凯德投资（印度）
首席执行官
CapitaLand India Trust

主持人：
An Chen女士
高级副总裁兼投资组合经理
AEW Capital Management

下午5:15到下午6点
  圆桌讨论三：
  REITs的下一个篇章：趋势和机遇  
近年来，全球REITs的发展大部分集中在亚洲，特别是在中国、印度和菲律宾等地的发展势头强劲。公募REITs版图的扩张将为该地区提供更多投资机会，这些机会位于具有长期人口和城市化趋势以及技术进步的经济体内。此外，随着对ESG的日益重视，REITs正在将可持续性融入其战略，与全球可持续发展目标保持一致，同时最大限度地为投资者提供投资回报。借鉴美洲和欧洲成熟市场，本次讨论将提供一个对REIT趋势和机遇的前瞻性视角，并提供关于如何使REITs在不断变化的投资格局中具备未来可持续性发展的行动呼吁等内容。

讨论嘉宾：
Steven A. Wechsler先生
总裁兼首席执行官
全美不动产投资信托协会
（NAREIT）

Dominique Moerenhout
先生
首席执行官
欧洲上市地产协会（EPRA）

主持人：
Roberto Versace先生
香港地区分会主席
亚太不动产协会（APREA）

下午6点到下午6:05
  闭幕致辞  

下午6:30到晚上10点
  社交晚宴  




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往期活动回顾








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关于我们
亚太不动产协会（APREA）成立于2005年，我们为成为亚太地区成熟及新兴不动产市场的趋势引领者而深感自豪。作为全球不动产资产证券化联盟（REESA）的成员之一，APREA将最新的国际行业知识引入到协会发展成熟的亚太区各分会中，同时，我们对这些信息进行深入分析并进行本地化处理以更好地融入本土市场。

APREA在不动产资产证券化领域是非常专业的，其会员公司及智库涵盖了资产证券化所有环节：包括REITs、机构投资者、资产管理公司、公募基金、开发商、物业管理公司、银行／受托人、法律、会计及税务专家和咨询公司等。

APREA为亚太区不动产行业带来独特的全球网络及见解，旨在透过以下这些重点领域为会员创造价值：
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