Source: https://www.gesetze-im-internet.de/kagb/__248.html
Legislation: kagb

Title: § 248 Sonderregeln für die Bewertung

Description:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 248 Sonderregeln für die Bewertung

Paragraph: 248

Full Text:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 248 Sonderregeln für die Bewertung

(1) § 168 ist mit den Maßgaben der Absätze 2 bis 4 anzuwenden.

(2) Für Vermögensgegenstände im Sinne des § 231 Absatz 1 sowie des §
234 ist im Zeitpunkt des Erwerbs und danach nicht länger als zwölf
Monate der Kaufpreis dieser Vermögensgegenstände anzusetzen.
Abweichend von Satz 1 ist der Wert erneut zu ermitteln und anzusetzen,
wenn nach Auffassung der AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft der Ansatz
des Kaufpreises auf Grund von Änderungen wesentlicher
Bewertungsfaktoren nicht mehr sachgerecht ist; die AIF-
Kapitalverwaltungsgesellschaft hat ihre Entscheidung und die Gründe
dafür nachvollziehbar zu dokumentieren.

(3) Die Anschaffungsnebenkosten eines Vermögensgegenstandes im Sinne
des § 231 Absatz 1 sowie des § 234 sind gesondert anzusetzen und über
die voraussichtliche Dauer seiner Zugehörigkeit zum Immobilien-
Sondervermögen in gleichen Jahresbeträgen abzuschreiben, längstens
jedoch über einen Zeitraum von zehn Jahren. Wird ein
Vermögensgegenstand veräußert, sind die Anschaffungsnebenkosten in
voller Höhe abzuschreiben. Die Abschreibungen sind nicht in der
Ertrags- und Aufwandsrechnung zu berücksichtigen.

(4) Der Wert der Beteiligung an einer Immobilien-Gesellschaft ist nach
den für die Bewertung von Unternehmensbeteiligungen allgemein
anerkannten Grundsätzen zu ermitteln. Die im Jahresabschluss oder in
der Vermögensaufstellung der Immobilien-Gesellschaft ausgewiesenen
Immobilien sind dabei mit dem Wert anzusetzen, der entsprechend § 249
Absatz 1 festgestellt wurde.

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KAGB
Level: 5.0