Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bvo_2/__40a.html
Legislation: bvo_2

Title: § 40a Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn

Description:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil III - Lastenberechnung
§ 40a Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn

Paragraph: 40a

Full Text:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil III - Lastenberechnung
§ 40a Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn

(1) Ist der Eigentümer der Bauherr, so kann er die Lastenberechnung
auf Grund einer Wirtschaftlichkeitsberechnung aufstellen. In diesem
Fall beschränkt sich die Lastenberechnung auf die Ermittlung der
Belastung nach den §§ 40c bis 41.

(2) Wird die Lastenberechnung vom Bauherrn nicht auf Grund einer
Wirtschaftlichkeitsberechnung aufgestellt, so muß sie enthalten

1.  die Grundstücks- und Gebäudebeschreibung,

2.  die Berechnung der Gesamtkosten,

3.  den Finanzierungsplan,

4.  die Ermittlung der Belastung nach den §§ 40c bis 41.

(3) Die Lastenberechnung ist aufzustellen

1.  bei einem Eigenheim, einer Kleinsiedlung oder einem Kaufeigenheim für
    das Gebäude,

2.  bei einer eigengenutzten Eigentumswohnung oder einer
    Kaufeigentumswohnung

    a)  für die im Sondereigentum stehende Wohnung und den damit verbundenen
        Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum oder

    b)  in der Weise, daß die Berechnung für die Eigentumswohnungen oder
        Kaufeigentumswohnungen des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit (§ 2
        Abs. 2) zusammengefaßt und die Gesamtkosten nach dem Verhältnis der
        Miteigentumsanteile aufgeteilt werden,

3.  bei einer Wohnung in der Rechtsform des eigentumsähnlichen
    Dauerwohnrechts für die Wohnung und den Teil des Grundstücks, auf den
    sich das Dauerwohnrecht erstreckt.

(4) Für die Aufstellung der Lastenberechnung gelten im übrigen § 2
Abs. 3 und 5, § 4 Abs. 1 bis 3, § 4a Abs. 1 bis 3, 5 sowie die §§ 5
bis 15 entsprechend. § 12 Abs. 4 Satz 2 gilt dabei mit der Maßgabe,
daß anstelle der Erhöhung der Kapitalkosten die Erhöhung der
Kapitalkosten und Tilgungen zu berücksichtigen ist.

Collections: bundestag_gesetze
BVO-2
Level: 3.0