Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__186.html
Legislation: bewg

Title: § 186 Rohertrag des Grundstücks

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 186 Rohertrag des Grundstücks

Paragraph: 186

Full Text:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 186 Rohertrag des Grundstücks

(1) Rohertrag ist das Entgelt, das für die Benutzung des bebauten
Grundstücks nach den am Bewertungsstichtag geltenden vertraglichen
Vereinbarungen für den Zeitraum von zwölf Monaten zu zahlen ist.
Umlagen, die zur Deckung der Betriebskosten gezahlt werden, sind nicht
anzusetzen.

(2) Für Grundstücke oder Grundstücksteile,

1.  die eigengenutzt, ungenutzt, zu vorübergehendem Gebrauch oder
    unentgeltlich überlassen sind,

2.  die der Eigentümer dem Mieter zu einer um mehr als 20 Prozent von der
    üblichen Miete abweichenden tatsächlichen Miete überlassen hat,

ist die übliche Miete anzusetzen. Die übliche Miete ist in Anlehnung
an die Miete zu schätzen, die für Räume gleicher oder ähnlicher Art,
Lage und Ausstattung regelmäßig gezahlt wird. Betriebskosten sind
nicht einzubeziehen.

Collections: bundestag_gesetze
BewG
Level: 6.0