Source: https://www.gesetze-im-internet.de/belwertv/__22.html
Legislation: belwertv

Title: § 22 Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke

Description:
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
Teil 3 - Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 4 - Besonderheiten bei einzelnen Objekten
§ 22 Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke

Paragraph: 22

Full Text:
Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken nach § 16 Abs. 1 und 2 des Pfandbriefgesetzes (BelWertV)
Teil 3 - Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 4 - Besonderheiten bei einzelnen Objekten
§ 22 Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke

(1) Landwirtschaftlich genutzte Grundstücke sind solche, deren
überwiegender Teil des Rohertrags durch land- oder
forstwirtschaftliche Nutzung erzielt wird.

(2) Im Falle unbebauter Grundstücke (Acker, Grünland, Obst- und
Weinbauflächen, Wald) ist der Wert der Grundstücke unter
Berücksichtigung der vorgefundenen Grundstücksmerkmale aus geeigneten
Vergleichspreisen abzuleiten; § 15 ist entsprechend anzuwenden. Dabei
sind Art, Struktur und Größe des Grundstücks im Hinblick auf regionale
Gegebenheiten unter besonderer Berücksichtigung der Bodenqualität und
der klimatischen Bedingungen im Gutachten besonders zu würdigen und
bei der Ableitung des Bodenwerts zu berücksichtigen.

(3) Sofern bebaute Grundstücke bei der Bewertung einbezogen werden
sollen, kann den Gebäuden ein eigenständiger Wert nur dann beigemessen
werden, wenn sie selbständig und auch außerhalb des jeweiligen
landwirtschaftlichen Betriebs genutzt werden können.

Collections: bundestag_gesetze
BelWertV
Level: 4.0