Source: https://www.gesetze-im-internet.de/immowertv_2022/__25.html
Legislation: immowertv_2022

Title: § 25 Vergleichspreise

Description:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
Teil 3 - Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 1 - Vergleichswertverfahren
§ 25 Vergleichspreise

Paragraph: 25

Full Text:
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Immobilien und der für die Wertermittlung erforderlichen Daten (ImmoWertV 2022)
Teil 3 - Besondere Grundsätze zu den einzelnen Wertermittlungsverfahren
Abschnitt 1 - Vergleichswertverfahren
§ 25 Vergleichspreise

Zur Ermittlung von Vergleichspreisen sind Kaufpreise solcher
Grundstücke (Vergleichsgrundstücke) heranzuziehen, die mit dem zu
bewertenden Grundstück hinreichend übereinstimmende
Grundstücksmerkmale aufweisen und die zu Zeitpunkten verkauft worden
sind (Vertragszeitpunkte), die in hinreichender zeitlicher Nähe zum
Wertermittlungsstichtag stehen. Die Kaufpreise sind auf ihre Eignung
im Sinne des § 9 Absatz 1 Satz 1 zu prüfen und bei etwaigen
Abweichungen nach Maßgabe des § 9 Absatz 1 Satz 2 und 3 an die
Gegebenheiten des Wertermittlungsobjekts anzupassen.

Collections: bundestag_gesetze
ImmoWertV-2022
Level: 4.0