Source: https://www.gesetze-im-internet.de/estdv_1955/__82b.html
Legislation: estdv_1955

Title: § 82b Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden

Description:
Einkommensteuer-Durchführungsverordnung (EStDV 1955)
- - Zu § 51 des Gesetzes
§ 82b Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden

Paragraph: 82b

Full Text:
Einkommensteuer-Durchführungsverordnung (EStDV 1955)
- - Zu § 51 des Gesetzes
§ 82b Behandlung größeren Erhaltungsaufwands bei Wohngebäuden

(1)
1             Der Steuerpflichtige kann größere Aufwendungen für die
Erhaltung von Gebäuden, die im Zeitpunkt der Leistung des
Erhaltungsaufwands nicht zu einem Betriebsvermögen gehören und
überwiegend Wohnzwecken dienen, abweichend von § 11 Abs. 2 des
Gesetzes auf zwei bis fünf Jahre gleichmäßig verteilen.
2             Ein Gebäude dient überwiegend Wohnzwecken, wenn die
Grundfläche der Wohnzwecken dienenden Räume des Gebäudes mehr als die
Hälfte der gesamten Nutzfläche beträgt.
3             Zum Gebäude gehörende Garagen sind ohne Rücksicht auf
ihre tatsächliche Nutzung als Wohnzwecken dienend zu behandeln, soweit
in ihnen nicht mehr als ein Personenkraftwagen für jede in dem Gebäude
befindliche Wohnung untergestellt werden kann.
4             Räume für die Unterstellung weiterer Kraftwagen sind
stets als nicht Wohnzwecken dienend zu behandeln.

(2)
1             Wird das Gebäude während des Verteilungszeitraums
veräußert, ist der noch nicht berücksichtigte Teil des
Erhaltungsaufwands im Jahr der Veräußerung als Werbungskosten
abzusetzen.
2             Das Gleiche gilt, wenn ein Gebäude in ein
Betriebsvermögen eingebracht oder nicht mehr zur Einkunftserzielung
genutzt wird.

(3) Steht das Gebäude im Eigentum mehrerer Personen, so ist der in
Absatz 1 bezeichnete Erhaltungsaufwand von allen Eigentümern auf den
gleichen Zeitraum zu verteilen.

Collections: bundestag_gesetze
EStDV-1955
Level: 3.0