Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bbaug/__25.html
Legislation: bbaug

Title: § 25 Besonderes Vorkaufsrecht

Description:
Baugesetzbuch (BBauG)
Erstes Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht
Zweiter Teil - Sicherung der Bauleitplanung
Dritter Abschnitt - Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde
§ 25 Besonderes Vorkaufsrecht

Paragraph: 25

Full Text:
Baugesetzbuch (BBauG)
Erstes Kapitel - Allgemeines Städtebaurecht
Zweiter Teil - Sicherung der Bauleitplanung
Dritter Abschnitt - Gesetzliche Vorkaufsrechte der Gemeinde
§ 25 Besonderes Vorkaufsrecht

(1) Die Gemeinde kann

1.  im Geltungsbereich eines Bebauungsplans durch Satzung ihr
    Vorkaufsrecht an unbebauten Grundstücken begründen;

2.  in Gebieten, in denen sie städtebauliche Maßnahmen in Betracht zieht,
    zur Sicherung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung durch
    Satzung Flächen bezeichnen, an denen ihr ein Vorkaufsrecht an den
    Grundstücken zusteht;

3.  im Geltungsbereich eines Bebauungsplans an brachliegenden Grundstücken
    oder für im Zusammenhang bebaute Ortsteile (§ 34) an unbebauten oder
    brachliegenden Grundstücken durch Satzung ihr Vorkaufsrecht begründen,
    wenn

    a)  diese vorwiegend mit Wohngebäuden bebaut werden können und

    b)  es sich um ein nach § 201a bestimmtes Gebiet mit einem angespannten
        Wohnungsmarkt handelt.

Ein Grundstück gilt auch dann als unbebaut, wenn es lediglich mit
einer Einfriedung oder zu erkennbar vorläufigen Zwecken bebaut ist.
Das Vorkaufsrecht nach Satz 1 Nummer 3 erlischt mit dem Ende der
Geltungsdauer der Rechtsverordnung nach § 201a. Auf die Satzung ist §
16 Absatz 2 entsprechend anzuwenden.

(2) § 24 Absatz 2 und 3 Satz 1 und 2 ist anzuwenden. Der
Verwendungszweck des Grundstücks ist anzugeben, soweit das bereits zum
Zeitpunkt der Ausübung des Vorkaufsrechts möglich ist.

Collections: bundestag_gesetze
BBauG
Level: 5.0