Source: https://www.gesetze-im-internet.de/woeigg/__19.html
Legislation: woeigg

Title: § 19 Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss

Description:
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WoEigG)
Teil 1 - Wohnungseigentum
Abschnitt 4 - Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§ 19 Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss

Paragraph: 19

Full Text:
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (WoEigG)
Teil 1 - Wohnungseigentum
Abschnitt 4 - Rechtsverhältnis der Wohnungseigentümer untereinander und zur Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
§ 19 Regelung der Verwaltung und Benutzung durch Beschluss

(1) Soweit die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums und die
Benutzung des gemeinschaftlichen Eigentums und des Sondereigentums
nicht durch Vereinbarung der Wohnungseigentümer geregelt sind,
beschließen die Wohnungseigentümer eine ordnungsmäßige Verwaltung und
Benutzung.

(2) Zur ordnungsmäßigen Verwaltung und Benutzung gehören insbesondere

1.  die Aufstellung einer Hausordnung,

2.  die ordnungsmäßige Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums,

3.  die angemessene Versicherung des gemeinschaftlichen Eigentums zum
    Neuwert sowie der Wohnungseigentümer gegen Haus- und
    Grundbesitzerhaftpflicht,

4.  die Ansammlung einer angemessenen Erhaltungsrücklage,

5.  die Festsetzung von Vorschüssen nach § 28 Absatz 1 Satz 1 sowie

6.  die Bestellung eines zertifizierten Verwalters nach § 26a, es sei
    denn, es bestehen weniger als neun Sondereigentumsrechte, ein
    Wohnungseigentümer wurde zum Verwalter bestellt und weniger als ein
    Drittel der Wohnungseigentümer (§ 25 Absatz 2) verlangt die Bestellung
    eines zertifizierten Verwalters.

Collections: bundestag_gesetze
WoEigG
Level: 4.0