Source: https://www.gesetze-im-internet.de/grestg_1983/__7.html
Legislation: grestg_1983

Title: § 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum

Description:
Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG 1983)
Zweiter Abschnitt - Steuervergünstigungen
§ 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum

Paragraph: 7

Full Text:
Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG 1983)
Zweiter Abschnitt - Steuervergünstigungen
§ 7 Umwandlung von gemeinschaftlichem Eigentum in Flächeneigentum

(1) Wird ein Grundstück, das mehreren Miteigentümern gehört, von den
Miteigentümern flächenweise geteilt, so wird die Steuer nicht erhoben,
soweit der Wert des Teilgrundstücks, das der einzelne Erwerber erhält,
dem Bruchteil entspricht, zu dem er am gesamten zu verteilenden
Grundstück beteiligt ist.

(2) Wird ein Grundstück, das einer Gesamthand gehört, von den an der
Gesamthand beteiligten Personen flächenweise geteilt, so wird die
Steuer nicht erhoben, soweit der Wert des Teilgrundstücks, das der
einzelne Erwerber erhält, dem Anteil entspricht, zu dem er am Vermögen
der Gesamthand beteiligt ist. Wird ein Grundstück bei der Auflösung
der Gesamthand flächenweise geteilt, so ist die
Auseinandersetzungsquote maßgebend, wenn die Beteiligten für den Fall
der Auflösung der Gesamthand eine vom Beteiligungsverhältnis
abweichende Auseinandersetzungsquote vereinbart haben.

(3) Die Vorschriften des Absatzes 2 gelten insoweit nicht, als ein
Gesamthänder - im Fall der Erbfolge sein Rechtsvorgänger - seinen
Anteil an der Gesamthand innerhalb von zehn Jahren vor der Umwandlung
durch Rechtsgeschäft unter Lebenden erworben hat. Die Vorschrift des
Absatzes 2 Satz 2 gilt außerdem insoweit nicht, als die vom
Beteiligungsverhältnis abweichende Auseinandersetzungsquote innerhalb
der letzten zehn Jahre vor der Auflösung der Gesamthand vereinbart
worden ist.

Collections: bundestag_gesetze
GrEStG-1983
Level: 3.0