Source: https://www.gesetze-im-internet.de/fluglsv_3/__6.html
Legislation: fluglsv_3

Title: § 6 Erhöhte Entschädigung aufgrund des Verkehrswertes

Description:
Dritte Verordnung zur Durchführung des Gesetzes zum Schutz gegen Fluglärm (FlugLSV 3)
§ 6 Erhöhte Entschädigung aufgrund des Verkehrswertes

Paragraph: 6

Full Text:
Dritte Verordnung zur Durchführung des Gesetzes zum Schutz gegen Fluglärm (FlugLSV 3)
§ 6 Erhöhte Entschädigung aufgrund des Verkehrswertes

(1) Abweichend von § 5 beträgt die Höhe der Entschädigung bei einem
Einfamilienhaus, einem Zweifamilienhaus oder einem Mehrfamilienhaus
2,00 Prozent des Verkehrswertes eines im Isophonen-Band 1 gelegenen
Grundstücks und 1,48 Prozent des Verkehrswertes eines im Isophonen-
Band 2 gelegenen Grundstücks, sofern der Anspruchsberechtigte
nachweist, dass die hiernach ermittelte Entschädigung die
Entschädigung nach § 5 übersteigt. Bei einer Eigentumswohnung gilt
Satz 1 mit der Maßgabe, dass der Verkehrswert der Eigentumswohnung
einschließlich des Wertes des Miteigentumsanteils an dem Grundstück
und an dem sonstigen gemeinschaftlichen Eigentum zugrunde zu legen
ist.

(2) Maßgeblich für die Ermittlung des Verkehrswertes ist der Tag der
öffentlichen Bekanntmachung des Plans für den neuen oder wesentlich
baulich erweiterten Flugplatz im Sinne von § 1 Absatz 1. Bei
landwirtschaftlich, gewerblich oder gemischt genutzten Grundstücken
ist nur der Anteil des Verkehrswertes zu berücksichtigen, der auf die
Wohnnutzung entfällt. Satz 2 gilt entsprechend für Eigentumswohnungen.

(3) Der Verkehrswert kann nachgewiesen werden durch ein Gutachten des
Gutachterausschusses für Grundstückswerte. Sofern der
Gutachterausschuss gehindert ist, ein Verkehrswertgutachten zu
erstatten, kann eine andere Stelle mit der Erstattung betraut werden.
Die erforderlichen Kosten für den Nachweis des Verkehrswertes trägt
der Flugplatzhalter, sofern sich aufgrund des Nachweises eine höhere
Entschädigung als nach § 5 ergibt.

Collections: bundestag_gesetze
FlugLSV-3
Level: 2.0