Source: https://www.gesetze-im-internet.de/kagb/__235.html
Legislation: kagb

Title: § 235 Anforderungen an die Immobilien-Gesellschaften

Description:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 235 Anforderungen an die Immobilien-Gesellschaften

Paragraph: 235

Full Text:
Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB)
Kapitel 2 - Publikumsinvestmentvermögen
Abschnitt 3 - Offene inländische Publikums-AIF
Unterabschnitt 5 - Immobilien-Sondervermögen
§ 235 Anforderungen an die Immobilien-Gesellschaften

(1) Die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft darf für Rechnung des
Immobilien-Sondervermögens Beteiligungen nur an solchen Immobilien-
Gesellschaften erwerben und halten,

1.  deren Unternehmensgegenstand im Gesellschaftsvertrag oder in der
    Satzung auf Tätigkeiten beschränkt ist, die die AIF-
    Kapitalverwaltungsgesellschaft für das Immobilien-Sondervermögen
    ausüben darf, und

2.  die nach dem Gesellschaftsvertrag oder der Satzung nur
    Vermögensgegenstände im Sinne des § 231 Absatz 1 Satz 1 Nummer 1 bis 5
    und 7 sowie Absatz 3 oder Beteiligungen an anderen Immobilien-
    Gesellschaften erwerben dürfen, die nach den Anlagebedingungen
    unmittelbar für das Immobilien-Sondervermögen erworben werden dürfen.

(2) Die Satzung oder der Gesellschaftsvertrag der Immobilien-
Gesellschaft muss sicherstellen, dass

1.  die von der Immobilien-Gesellschaft neu zu erwerbenden
    Vermögensgegenstände vor ihrem Erwerb entsprechend § 231 Absatz 2
    bewertet werden,

2.  der externe Bewerter nicht zugleich die regelmäßige Bewertung gemäß
    den §§ 249 und 251 Absatz 1 durchführt und

3.  die Immobilien-Gesellschaft eine Immobilie oder eine Beteiligung an
    einer anderen Immobilien-Gesellschaft nur erwerben darf, wenn der dem
    Umfang der Beteiligung entsprechende Wert der Immobilie oder der
    Beteiligung an der anderen Immobilien-Gesellschaft 15 Prozent des
    Wertes des Immobilien-Sondervermögens, für dessen Rechnung eine
    Beteiligung an der Immobilien-Gesellschaft gehalten wird, nicht
    übersteigt.

§ 243 Absatz 2 und § 250 Absatz 2 gelten entsprechend.

(3) Entspricht der Gesellschaftsvertrag oder die Satzung der
Immobilien-Gesellschaft nicht den Vorschriften der Absätze 1 und 2, so
darf die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft die Beteiligung an der
Immobilien-Gesellschaft nur erwerben, wenn sichergestellt ist, dass
der Gesellschaftsvertrag oder die Satzung unverzüglich nach dem Erwerb
der Beteiligung entsprechend geändert wird.

(4) Die Gesellschafter einer Immobilien-Gesellschaft, an der die AIF-
Kapitalverwaltungsgesellschaft für Rechnung des Immobilien-
Sondervermögens beteiligt ist, müssen ihre Einlagen vollständig
eingezahlt haben.

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