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Legislation: rechversv

Title: § 55 Zeitwert der Grundstücke, grundstücksgleichen Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

Description:
Verordnung über die Rechnungslegung von Versicherungsunternehmen (RechVersV)
Abschnitt 5 - Anhang
§ 55 Zeitwert der Grundstücke, grundstücksgleichen Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

Paragraph: 55

Full Text:
Verordnung über die Rechnungslegung von Versicherungsunternehmen (RechVersV)
Abschnitt 5 - Anhang
§ 55 Zeitwert der Grundstücke, grundstücksgleichen Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken

(1) Bei Grundstücken, grundstücksgleichen Rechten und Bauten
einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken ist der Zeitwert
der zum Zeitpunkt der Bewertung geltende und gegebenenfalls nach den
Absätzen 4 und 5 verminderte Marktwert.

(2) Unter Marktwert ist der Preis zu verstehen, der zum Zeitpunkt der
Bewertung aufgrund eines privatrechtlichen Vertrages über Grundstücke
oder Gebäude zwischen einem verkaufswilligen Verkäufer und einem ihm
nicht durch persönliche Beziehungen verbundenen Käufer unter den
Voraussetzungen zu erzielen ist, daß das Grundstück oder Gebäude offen
am Markt angeboten wurde, daß die Marktverhältnisse einer
ordnungsgemäßen Veräußerung nicht im Wege stehen und daß eine der
Bedeutung des Objektes angemessene Verhandlungszeit zur Verfügung
steht.

(3) Der Marktwert ist im Wege einer Schätzung festzustellen, die
mindestens alle fünf Jahre für jedes einzelne Grundstück oder Gebäude
nach einer allgemein anerkannten Methode vorzunehmen ist. Hierbei sind
die planmäßigen Abschreibungen nach § 253 Abs. 3 Satz 1 des
Handelsgesetzbuchs unberücksichtigt zu lassen.

(4) Hat sich seit der letzten Schätzung gemäß Absatz 3 der Marktwert
eines Grundstücks oder Gebäudes vermindert, so ist eine entsprechende
Wertberichtigung vorzunehmen. Der berichtigte Marktwert ist bis zur
nächsten, nach den Absätzen 2 und 3 vorzunehmenden
Marktwertfeststellung beizubehalten.

(5) Sind zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung Grundstücke oder Gebäude
verkauft worden oder sollen sie in nächster Zeit verkauft werden, so
ist der nach den Absätzen 2 und 4 festgesetzte Marktwert um die
angefallenen oder geschätzten Realisierungsaufwendungen zu vermindern.

(6) Ist die Bestimmung des Marktwertes eines Grundstücks oder Gebäudes
nicht möglich, so ist von den Anschaffungs- oder Herstellungskosten
auszugehen.

(7) Zusätzlich sind die Bewertungsmethode und die entsprechende
Zuordnung der Grundstücke und Bauten nach dem Jahr, in dem ihre
Bewertung erfolgte, anzugeben.

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RechVersV
Level: 3.0