Source: https://www.gesetze-im-internet.de/finstabdev/__4.html
Legislation: finstabdev

Title: § 4 Daten über Wohnimmobilienfinanzierungen

Description:
Verordnung zur Durchführung von Datenerhebungen durch die Deutsche Bundesbank zur Erfüllung der Aufgaben nach dem Finanzstabilitätsgesetz (FinStabDEV)
§ 4 Daten über Wohnimmobilienfinanzierungen

Paragraph: 4

Full Text:
Verordnung zur Durchführung von Datenerhebungen durch die Deutsche Bundesbank zur Erfüllung der Aufgaben nach dem Finanzstabilitätsgesetz (FinStabDEV)
§ 4 Daten über Wohnimmobilienfinanzierungen

(1) Zur Wahrung der Finanzstabilität sowie zur Identifizierung und
Analyse möglicher Risiken für die Finanzstabilität aus
Wohnimmobilienfinanzierungen kann die Deutsche Bundesbank gemäß § 6
Absatz 1 des Finanzstabilitätsgesetzes in Verbindung mit § 3 Absatz 1
die folgenden Datenattribute mit Bezug zu Wohnimmobilienfinanzierungen
anfordern, sofern Darlehensnehmer eine oder mehrere natürliche
Personen sind:

1.  Daten zur Wohnimmobilie, insbesondere zum Marktwert sowohl der zu
    finanzierenden Wohnimmobilie als auch der als Sicherheit dienenden
    Wohnimmobilie, zum Beleihungswert, zum Beleihungsauslauf, zum
    Nutzungszweck und zur Lage der Wohnimmobilien;

2.  Anzahl und Höhe der vergebenen Darlehen für Wohnimmobilien sowie
    jeweils die Höhe des Darlehensvolumens und die Höhe der vergebenen
    Darlehen für Wohnimmobilien durch den Darlehensgeber, die durch die
    Bestellung von Hypotheken oder Grundschulden an Wohnimmobilien
    gesichert sind, wobei bei diesen Angaben eine Differenzierung unter
    Berücksichtigung der Bagatellgrenze und der Schwellenwerte nach § 48u
    des Kreditwesengesetzes in Verbindung mit der
    Wohnimmobiliendarlehensrisikoverordnung angeordnet werden kann;

3.  Angaben zur Altersgruppe oder zum durchschnittlichen Alter der
    Darlehensnehmer;

4.  Angaben zur Darlehensvolumen-Immobilienwert-Relation, Angaben zum
    Verhältnis der Darlehensforderungen des Darlehensgebers zum
    Beleihungswert der damit zu finanzierenden Wohnimmobilien sowie
    Angaben zum Verhältnis des Darlehensvolumens zum Beleihungswert der
    damit zu finanzierenden Wohnimmobilien;

5.  Gesamtlaufzeiten der Darlehen für Wohnimmobilien;

6.  vereinbarte Tilgungsquoten der Darlehen für Wohnimmobilien,
    insbesondere die anfängliche Tilgungsquote;

7.  Zinsart, vereinbarte Zinssätze und Zinsbindungsfristen der Darlehen
    für Wohnimmobilien;

8.  Effektive Zinssätze der Darlehen für Wohnimmobilien;

9.  voraussichtliche Restschuld der Darlehen für Wohnimmobilien nach
    Ablauf der Zinsbindungsfristen;

10. Anteil der vom Mitteilungspflichtigen vergebenen Darlehen für
    Wohnimmobilien, die mit einer bei ihm abgeschlossenen oder von ihm
    vermittelten Restschuldversicherung abgesichert sind;

11. Angaben zur Schuldendienstfähigkeit der Darlehensnehmer im Zeitpunkt
    der Darlehensvergabe;

12. Angaben zur Gesamtverschuldung-Einkommens-Relation der Darlehensnehmer
    im Zeitpunkt der Darlehensvergabe;

13. Angaben zur Darlehensbedienungsquote der Darlehensnehmer im Zeitpunkt
    der Darlehensvergabe;

14. Angaben zur Darlehensvolumen-Einkommens-Relation der Darlehensnehmer
    im Zeitpunkt der Darlehensvergabe;

15. Angaben zu internen Risikokennzahlen, insbesondere zu PD sowie
    entsprechender Ratingklasse, LGD und EL, risikogewichteter Aktiva und
    genutzter Methodik zur Ermittlung dieser Kennzahlen, sofern diese
    unabhängig von der Anforderung nach Absatz 1 bereits vom
    Mitteilungspflichtigen ermittelt werden;

16. Angaben bezogen auf Ersterwerber bei den vergebenen Darlehen für
    Wohnimmobilien auch als Anteil bezogen auf die Gesamtzahl der
    Darlehensnehmer und als Anteil des an Ersterwerber vergebenen
    Darlehensvolumens bezogen auf das insgesamt im Berichtszeitraum
    vergebene Darlehensvolumen, sofern der Mitteilungspflichtige von
    diesen Informationen Kenntnis hat;

17. Angaben zur Höhe eines Förderdarlehens im Sinne von § 48u Absatz 1
    Satz 3 Nummer 2 des Kreditwesengesetzes;

18. Angaben zu ausgefallenen Darlehen;

19. Angaben zu kumulierten Rückflüssen seit Ausfall.

(2) Die Auswahl der in Absatz 1 aufgeführten Daten, die der Deutschen
Bundesbank zu übermitteln sind, erfolgt in der konkreten Anforderung
nach § 3.

(3) Die Übermittlung der Daten an die Deutsche Bundesbank erfolgt in
einer von den Mitteilungspflichtigen vorgenommenen aggregierten Form,
die durch die Deutsche Bundesbank vorgegeben wird. Die mit der
Anforderung veröffentlichten Schemata können eine Unterteilung oder
eine Kombination der gemäß Absatz 1 zu übermittelnden Daten nach von
der Deutschen Bundesbank in der Anforderung zu definierenden
Kategorien vorsehen. Die Deutsche Bundesbank kann insbesondere auch
für die in § 2 Absatz 2 Nummer 1 aufgezählten Gruppen von
mitteilungspflichtigen gewerblichen Darlehensgeber differenzierte
Schemata vorgeben.

(4) Die Mitteilungspflichtigen haben für die Richtigkeit der Daten und
eine hinreichende Datenqualität zu sorgen. Sollten zu einem späteren
Zeitpunkt Abweichungen zwischen den gemeldeten und den tatsächlichen
Daten bekannt werden, sind die korrigierten Zahlen der Deutschen
Bundesbank unverzüglich mitzuteilen.

(5) Die Übermittlung der Daten, die in Absatz 1 benannt sind, kann nur
von solchen Mitteilungspflichtigen angefordert werden, die gewerbliche
Darlehensgeber sind. Die Deutsche Bundesbank kann insbesondere auch
für die in § 2 Absatz 2 Nummer 1 aufgezählten Gruppen von
mitteilungspflichtigen gewerblichen Darlehensgeber differenzierte
Meldevorgaben vorsehen.

Collections: bundestag_gesetze
FinStabDEV
Level: 2.0