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Legislation: geg

Title: § 85 Angaben im Energieausweis

Description:
Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (GEG)
Teil 5 - Energieausweise
§ 85 Angaben im Energieausweis

Paragraph: 85

Full Text:
Gesetz zur Einsparung von Energie und zur Nutzung erneuerbarer Energien zur Wärme- und Kälteerzeugung in Gebäuden (GEG)
Teil 5 - Energieausweise
§ 85 Angaben im Energieausweis

(1) Ein Energieausweis muss mindestens folgende Angaben zur Ausweisart
und zum Gebäude enthalten:

1.  Fassung dieses Gesetzes, auf deren Grundlage der Energieausweis
    erstellt wird,

2.  Energiebedarfsausweis im Sinne des § 81 oder Energieverbrauchsausweis
    im Sinne des § 82 mit Hinweisen zu den Aussagen der jeweiligen
    Ausweisart über die energetische Qualität des Gebäudes,

3.  Ablaufdatum des Energieausweises,

4.  Registriernummer,

5.  Anschrift des Gebäudes,

6.  Art des Gebäudes: Wohngebäude oder Nichtwohngebäude,

7.  bei einem Wohngebäude: Gebäudetyp,

8.  bei einem Nichtwohngebäude: Hauptnutzung oder Gebäudekategorie,

9.  im Falle des § 79 Absatz 2 Satz 2: Gebäudeteil,

10. Baujahr des Gebäudes,

11. Baujahr des Wärmeerzeugers; bei einer Fern- oder Nahwärmeversorgung:
    Baujahr der Übergabestation,

12. bei einem Wohngebäude: Anzahl der Wohnungen und Gebäudenutzfläche; bei
    Ermittlung der Gebäudenutzfläche aus der Wohnfläche gemäß § 82 Absatz
    2 Satz 4 ist darauf hinzuweisen,

13. bei einem Nichtwohngebäude: Nettogrundfläche,

14. wesentliche Energieträger für Heizung und Warmwasser,

15. Art der genutzten erneuerbaren Energien zur Erfüllung der
    Anforderungen nach § 71 Absatz 1,

16. Art der Lüftung und, falls vorhanden, Art der Kühlung,

17. inspektionspflichtige Klimaanlagen oder kombinierte Lüftungs- und
    Klimaanlage im Sinne des § 74 und Fälligkeitsdatum der nächsten
    Inspektion,

18. der Anlass der Ausstellung des Energieausweises,

19. Durchführung der Datenerhebung durch Eigentümer oder Aussteller,

20. Name, Anschrift und Berufsbezeichnung des Ausstellers,
    Ausstellungsdatum und Unterschrift des Ausstellers.

(2) Ein Energiebedarfsausweis im Sinne des § 81 muss zusätzlich zu den
Angaben nach Absatz 1 mindestens folgende Angaben enthalten:

1.  bei Neubau eines Wohn- oder Nichtwohngebäudes: Ergebnisse der nach §
    81 Absatz 1 Satz 1 erforderlichen Berechnungen, einschließlich der
    Anforderungswerte, oder im Fall des § 81 Absatz 1 Satz 2 die in der
    Bekanntmachung nach § 31 Absatz 2 genannten Kennwerte und nach Maßgabe
    von Absatz 6 die sich aus dem Jahres-Primärenergiebedarf ergebenden
    Treibhausgasemissionen, ausgewiesen als äquivalente
    Kohlendioxidemissionen, in Kilogramm pro Jahr und Quadratmeter der
    Gebäudenutzfläche bei Wohngebäuden oder der Nettogrundfläche bei
    Nichtwohngebäuden,

2.  in den Fällen des § 80 Absatz 2 bei bestehenden Wohn- oder
    Nichtwohngebäuden: Ergebnisse der nach § 81 Absatz 2 erforderlichen
    Berechnungen, einschließlich der Anforderungswerte, und nach Maßgabe
    von Absatz 6 die sich aus dem Jahres-Primärenergiebedarf ergebenden
    Treibhausgasemissionen, ausgewiesen als äquivalente
    Kohlendioxidemissionen, in Kilogramm pro Jahr und Quadratmeter der
    Gebäudenutzfläche bei Wohngebäuden oder der Nettogrundfläche bei
    Nichtwohngebäuden,

3.  bei Neubau eines Wohn- oder Nichtwohngebäudes: Einhaltung des
    sommerlichen Wärmeschutzes,

4.  das für die Energiebedarfsrechnung verwendete Verfahren:

    a)  Verfahren nach den §§ 20, 21,

    b)  Modellgebäudeverfahren nach § 31,

    c)  Verfahren nach § 32 oder

    d)  Vereinfachungen nach § 50 Absatz 4,

5.  bei einem Wohngebäude: der Endenergiebedarf für Wärme,

6.  bei einem Wohngebäude: Vergleichswerte für Endenergie,

7.  bei einem Nichtwohngebäude: der Endenergiebedarf für Wärme und der
    Endenergiebedarf für Strom,

8.  bei einem Nichtwohngebäude: Gebäudezonen mit jeweiliger
    Nettogrundfläche und deren Anteil an der gesamten Nettogrundfläche,

9.  bei einem Nichtwohngebäude: Aufteilung des jährlichen
    Endenergiebedarfs auf Heizung, Warmwasser, eingebaute Beleuchtung,
    Lüftung, Kühlung einschließlich Befeuchtung.

(3) Ein Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 82 muss zusätzlich zu
den Angaben nach Absatz 1 mindestens folgende Angaben enthalten:

1.  bei einem Wohngebäude: Endenergie- und Primärenergieverbrauch des
    Gebäudes für Heizung und Warmwasser entsprechend den Berechnungen nach
    § 82 Absatz 1, 2 Satz 1 und Absatz 3 in Kilowattstunden pro Jahr und
    Quadratmeter Gebäudenutzfläche und nach Maßgabe von Absatz 6 die sich
    aus dem Primärenergieverbrauch ergebenden Treibhausgasemissionen,
    ausgewiesen als äquivalente Kohlendioxidemissionen, in Kilogramm pro
    Jahr und Quadratmeter Gebäudenutzfläche,

2.  bei einem Nichtwohngebäude: Endenergieverbrauch des Gebäudes für Wärme
    und Endenergieverbrauch für den zur Heizung, Warmwasserbereitung,
    Kühlung und zur Lüftung und für die eingebaute Beleuchtung
    eingesetzten Strom sowie Primärenergieverbrauch entsprechend den
    Berechnungen nach § 82 Absatz 1, 2 Satz 5 und Absatz 3 in
    Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter Nettogrundfläche und nach
    Maßgabe von Absatz 6 die sich aus dem Primärenergieverbrauch
    ergebenden Treibhausgasemissionen, ausgewiesen als äquivalente
    Kohlendioxidemissionen, in Kilogramm pro Jahr und Quadratmeter
    Nettogrundfläche des Gebäudes,

3.  Daten zur Verbrauchserfassung, einschließlich Angaben zu Leerständen,

4.  bei einem Nichtwohngebäude: Gebäudenutzung,

5.  bei einem Wohngebäude: Vergleichswerte für Endenergie,

6.  bei einem Nichtwohngebäude: Vergleichswerte für den Energieverbrauch,
    die jeweils vom Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz
    gemeinsam mit dem Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und
    Bauwesen im Bundesanzeiger bekannt gemacht worden sind.

(4) Modernisierungsempfehlungen nach § 84 sind Bestandteil der
Energieausweise.

(5) Ein Energieausweis ist vom Aussteller unter Angabe seines Namens,
seiner Anschrift und Berufsbezeichnung sowie des Ausstellungsdatums
eigenhändig oder durch Nachbildung der Unterschrift zu unterschreiben.

(6) Zur Ermittlung der Treibhausgasemissionen für die nach Absatz 2
Nummer 1 und 2 sowie nach Absatz 3 Nummer 1 und 2 zu machenden Angaben
sind die Berechnungsregelungen und Emissionsfaktoren der Anlage 9
anzuwenden.

(7) Vor Übergabe des neu ausgestellten Energieausweises an den
Eigentümer hat der Aussteller die nach § 98 Absatz 2 zugeteilte
Registriernummer einzutragen.

(8) Das Bundesministerium für Wirtschaft und Klimaschutz erstellt
gemeinsam mit dem Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und
Bauwesen Muster zu den Energiebedarfs- und den
Energieverbrauchsausweisen, nach denen Energieausweise auszustellen
sind, sowie Muster für den Aushang von Energieausweisen nach § 80
Absatz 6 und 7 und macht diese im Bundesanzeiger bekannt.

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GEG
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