Source: https://www.gesetze-im-internet.de/zvg/__94a.html
Legislation: zvg

Title: § 94a

Description:
Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung (ZVG)
Erster Abschnitt - Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung von Grundstücken im Wege der Zwangsvollstreckung
Zweiter Titel - Zwangsversteigerung
VI. - Entscheidung über den Zuschlag
§ 94a

Paragraph: 94a

Full Text:
Gesetz über die Zwangsversteigerung und die Zwangsverwaltung (ZVG)
Erster Abschnitt - Zwangsversteigerung und Zwangsverwaltung von Grundstücken im Wege der Zwangsvollstreckung
Zweiter Titel - Zwangsversteigerung
VI. - Entscheidung über den Zuschlag
§ 94a

(1) Auf Antrag der Gemeinde, in der das Grundstück belegen ist, ist
dieses für Rechnung des Erstehers in gerichtliche Verwaltung zu
nehmen, solange nicht

1.  die Zahlung oder Hinterlegung des Bargebots erfolgt ist,

2.  die außergerichtliche Einigung über die Erlösverteilung nach § 143 dem
    Gericht nachgewiesen ist oder

3.  die außergerichtliche Befriedigung nach § 144 dem Gericht nachgewiesen
    ist.

(2) Der Antrag kann ab Anordnung der Zwangsversteigerung und
spätestens im Verteilungstermin gestellt werden. Die Gemeinde hat mit
dem Antrag zu bestätigen, dass die zu verwaltende Immobilie

1.  eine Gefahr für die öffentliche Sicherheit oder Ordnung darstellt,

2.  bauliche Missstände oder Mängel aufweist,

3.  den geltenden Vorschriften zu Umgang, Nutzung und Bewirtschaftung
    nicht entspricht oder

4.  nicht angemessen genutzt wird.

Liegt ein Antrag im Zeitpunkt der Bestimmung des Versteigerungstermins
vor, so ist dies in der Terminsbestimmung anzugeben.

(3) Die gerichtliche Verwaltung darf ab Erteilung des Zuschlags
angeordnet werden. Sie ist aufzuheben, wenn der Teilungsplan durch
Forderungsübertragung ausgeführt ist und

1.  die Zwangsverwaltung gegen den Ersteher angeordnet ist oder

2.  der Ersteher dem Gericht die vollständige Befriedigung der
    Berechtigten aus der Forderungsübertragung nachgewiesen hat.

(4) § 94 Absatz 2 findet Anwendung. Der Verwalter kann die Zahlung der
Vergütung von der antragstellenden Gemeinde verlangen, wenn der
Ersteher die festgesetzte Vergütung nach Aufforderung durch den
Verwalter nicht gezahlt hat. Zahlt die Gemeinde die Vergütung, kann
sie vom Ersteher die Erstattung verlangen.

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ZVG
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