Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bvo_2/__37.html
Legislation: bvo_2

Title: § 37 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung

Description:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil II - Wirtschaftlichkeitsberechnung
Fünfter Abschnitt - Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
§ 37 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung

Paragraph: 37

Full Text:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil II - Wirtschaftlichkeitsberechnung
Fünfter Abschnitt - Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
§ 37 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung

(1) In der Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung ist die
Gegenüberstellung der laufenden Aufwendungen und der Erträge für das
gesamte Gebäude oder die gesamte Wirtschaftseinheit vorzunehmen und
sodann der Teil der laufenden Aufwendungen und der Erträge
auszugliedern, der auf den öffentlich geförderten Wohnraum entfällt.

(2) Bewirtschaftungskosten für Geschäftsraum sind mit den Beträgen
anzusetzen, die zur ordentlichen Bewirtschaftung des Geschäftsraums
laufend erforderlich sind.

(3) Zur Ausgliederung des Teils der laufenden Aufwendungen, der auf
den öffentlich geförderten Wohnraum fällt, ist der Gesamtbetrag der
laufenden Aufwendungen auf diesen Wohnraum und auf den anderen
Wohnraum sowie den Geschäftsraum angemessen zu verteilen. Laufende
Aufwendungen oder Mehrbeträge laufender Aufwendungen, die allein durch
den öffentlich geförderten Wohnraum oder durch den anderen Wohnraum
oder den Geschäftsraum entstehen, dürfen jeweils nur dem in Betracht
kommenden Raum zugerechnet werden.

(4) Wird für öffentlich geförderten Wohnraum eine
Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung aufgestellt, so finden die Absätze
1 bis 3 auch dann Anwendung, wenn in der Berechnung, die der
Bewilligung der öffentlichen Mittel zugrunde gelegt worden ist, eine
Ausgliederung des auf den öffentlich geförderten Wohnraum fallenden
Teiles der laufenden Aufwendungen nicht oder nach einem anderen
Verteilungsmaßstab vorgenommen worden ist oder wenn
Bewirtschaftungskosten für Geschäftsraum nicht oder nur in geringerer
Höhe in Anspruch genommen oder anerkannt worden sind oder wenn auf
Ansätze ganz oder teilweise verzichtet worden ist.

Collections: bundestag_gesetze
BVO-2
Level: 4.0