Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bewg/__188.html
Legislation: bewg

Title: § 188 Liegenschaftszinssatz

Description:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 188 Liegenschaftszinssatz

Paragraph: 188

Full Text:
Bewertungsgesetz (BewG)
Zweiter Teil - Besondere Bewertungsvorschriften
Sechster Abschnitt - Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
C. - Grundvermögen
III. - Bebaute Grundstücke
§ 188 Liegenschaftszinssatz

(1) Liegenschaftszinssätze sind Kapitalisierungszinssätze, mit denen
Verkehrswerte von Grundstücken je nach Grundstücksart im Durchschnitt
marktüblich verzinst werden.

(2) Anzuwenden sind die von den Gutachterausschüssen im Sinne der
§§ 192 ff. des Baugesetzbuchs ermittelten Liegenschaftszinssätze nach
Maßgabe des § 177 Absatz 2 und 3. Soweit derartige
Liegenschaftszinssätze nicht zur Verfügung stehen, gelten die
folgenden Zinssätze:

1.  3,5 Prozent für Mietwohngrundstücke,

2.  4,5 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen
    Anteil von bis zu 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und Nutzfläche,

3.  5,0 Prozent für gemischt genutzte Grundstücke mit einem gewerblichen
    Anteil von mehr als 50 Prozent, berechnet nach der Wohn- und
    Nutzfläche, und

4.  6,0 Prozent für Geschäftsgrundstücke.

Collections: bundestag_gesetze
BewG
Level: 6.0