Source: https://www.gesetze-im-internet.de/bvo_2/__40c.html
Legislation: bvo_2

Title: § 40c Ermittlung der Belastung

Description:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil III - Lastenberechnung
§ 40c Ermittlung der Belastung

Paragraph: 40c

Full Text:
Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz (BVO 2)
Teil III - Lastenberechnung
§ 40c Ermittlung der Belastung

(1) Die Belastung wird ermittelt

1.  aus der Belastung aus dem Kapitaldienst und

2.  aus der Belastung aus der Bewirtschaftung.

(2) Hat derjenige, dessen Belastung zu ermitteln ist, einem Dritten
ein Nutzungsentgelt oder einen ähnlichen Beitrag zum Kapitaldienst
oder zur Bewirtschaftung zu leisten, so ist dieses Entgelt in die
Lastenberechnung an Stelle der sonst ansetzbaren Beträge aufzunehmen,
soweit es zur Deckung der Belastung bestimmt ist.

(3) Bei einer Kleinsiedlung vermehrt sich die Belastung um die Pacht
einer gepachteten Landzulage.

(4) Werden von einem Dritten Aufwendungsbeihilfen, Zinszuschüsse oder
Annuitätsdarlehen gewährt, so vermindert sich die Belastung
entsprechend.

(5) Erträge aus einem Miet- oder Pachtvertrag, die für den Gegenstand
der Berechnung (§ 40a Abs. 3) erzielt werden, vermindern die
Belastung. Dies gilt nicht für Ertragsteile, die zur Deckung von
Betriebskosten dienen, die bei der Berechnung der Belastung aus der
Bewirtschaftung nicht angesetzt werden dürfen. Als Ertrag gilt auch
der Miet- oder Nutzungswert der Räume, die von demjenigen, dessen
Belastung zu ermitteln ist, ausschließlich zu anderen als Wohnzwecken
oder als Garagen benutzt werden, sowie der von ihm gewerblich
benutzten Flächen.

Collections: bundestag_gesetze
BVO-2
Level: 3.0