词语：平均
语境：地盘面积逾20万平方呎，地积比率约5.5倍，将会作纯住宅发展，可以兴建3幢住宅物业，总可建楼面面积达110万平方呎，合共提供约1,600伙单位，平均单位面积约688平方呎。
释义：平均：没有轻重或多少的分别。
构词方式：联合
语素1释义：均等；公正。
语素2释义：平均。