安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0103民初4443号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号，组织机构代码73301017-7。
负责人：洪波，职务：行长。
委托诉讼代理人：沈佐镇，安徽鑫和律师事务所律师。
被告：段昆，男，1976年9月24日出生，汉族，住合肥市瑶海区。
委托诉讼代理人：孟勇，安徽众城高昕律师事务所律师。
被告：聂慧灵，女，1976年10月20日出生，汉族，住合肥市。
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）诉被告段昆、聂慧灵金融借款合同纠纷一案，于2016年6月28日向本院提起诉讼，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行合肥分行的委托诉讼代理人沈佐镇，被告段昆的委托诉讼代理人孟勇，被告聂慧灵均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行合肥分行向本院提出的诉讼请求判令1.被告段昆、聂慧灵共同偿还原告借款本金286744.62元、逾期利息3198元、罚息47751.18元、复息506.48元，以上合计338200.28元（利息、罚息、复息暂计算至2016年5月23日，之后按照合同约定顺延计算至款清之日止）；2.被告段昆和聂慧灵共同支付原告为实现债权所产生的律师费15000元；3.确认原告对被告段昆、聂慧灵共同抵押的位于合肥市房产（权证字号为：合产字第××号）在上述款项范围内享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由两被告共同负担。事实与理由：2012年12月11日，应被告段昆的申请，原告与段昆签订了《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》，约定：原告授信段昆41万元借款额度，被告段昆可在上述授信额度内通过周转易功能获取贷款，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，利率为中国人民银行同期基准利率上浮30%，即执行利率为7.8%；如果段昆未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；如果被告段昆不能按期归还贷款本息，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由被告全数负担。同时约定以段昆、聂慧灵共同所有的位于合肥市颍河路房产（权证字号为：合产字第××号）对上述贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括该合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费以及贷款人为实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。
上述合同签订后，原告依约向段昆发放了贷款，而段昆违反合同约定未能按时足额还款，截至201６年５月23日，段昆尚欠本金286744.62元、逾期利息3198元、罚息47751.18元、复息506.48元，原告多次催要无果。原告认为被告聂慧灵系段昆的配偶，上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，聂慧灵应就上述债务承担共同清偿责任。
原告招行合肥分行围绕其诉讼请求依法提交了被告居民身份证、结婚证、《小微贷款申请表》、《个人授信及担保协议》、《周转易协议书》、房地产权证、房地产他证、客户逾期账单、贷款附属信息。
被告段昆辩称：欠款属实，由于资金困难，希望原告能给予一定的宽限时间。对原告提供的上述证据的真实性、关联性、合法性均不持异议。
被告聂慧灵辩称：自己与段昆在2015年7月21日已协议离婚，并就抵押给招行合肥分行的房产协议归聂慧灵所有，案涉债务由段昆负责偿还，故本人不承担还款责任，也不同意以抵押房产清偿债务。对原告提交的证据的真实性、关联性、合法性均不持异议。
被告聂慧灵围绕其抗辩意见向法庭提供了加盖“合肥新站综合开发试验区管委会婚姻登记专用章”的《离婚协议书》及离婚证各一份，意在证明其与段昆离婚时就案涉债务和抵押房产已作了分割，债务由段昆负担，房产归聂慧灵所有。
原告招行合肥分行的质证意见：对证据的真实性不持异议，但借款发生在两被告离婚之前，两被告的离婚协议约定的债务分担以及抵押房产的划分不能对抗原告对两被告享有的债权和案涉房产享有的抵押权。
经本院审查对原告所提交的证据予以确认，对原告陈述的事实也予以确认。至于聂慧灵提交的证据，因不能对抗招行合肥分行对其与段昆已享有的债权及对抵押房产已享有的抵押权，故其提交的证据不能达到其证明目的。
另经审理查明，合同约定抵押房产担保的范围包括：合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。合同签订后，段昆通过周转易获得了贷款，但其未能按合同约定履行还款义务，截止2016年５月23日，尚欠本金286744.62元、逾期利息3198元、罚息47751.18元、复息506.48元。
本院认为：招行合肥分行与段昆签订的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》系签约双方的真实意思表示，内容不违反法律、法规的规定，应合法有效，双方均应当遵守并履行合同约定的义务。招行合肥分行在合同签订后向段昆发放了贷款的义务，但段昆未能按合同约定履行还款义务，其行为构成违约，应当承担继续还款，并支付利息、罚息的责任。段昆的涉案借款发生在其与聂慧灵夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，聂慧灵应当承担共同还款责任。另外，段昆、聂慧灵应当按照合同约定以其抵押的位于合肥市颍河路湖畔兰庭1幢608室房产（权证字号为：合产字第××号）对上述债务承担抵押担保责任，招行合肥分行要求段昆、聂慧灵归还下欠本金286744.62元及相应利息、罚息、复息，以及要求对抵押房产享有抵押权的理由正当，应予以支持；原告主张的律师费15000元，因未能提供律师代理费发票证明该项费用已实际发生，故不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下:
一、被告段昆、聂慧灵于本判决书生效之日起十日内共同偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金286744.62元、逾期利息3198元、罚息47751.18元、复息506.48元（利息、罚息、复利暂计算至2016年5月23日，之后按借款合同约定的计算标准顺延计算至全部清偿之日止）；
二、若被告段昆、聂慧灵未能履行上述还款义务，则原告招商银行股份有限公司合肥分行有权对被告段昆、聂慧灵抵押担保的位于合肥市颍河路湖畔室房产（权证字号为：合产字第××号）在折价、变卖或拍卖所得的价款中在上述款项范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费6678元，由被告段昆、聂慧灵共同负担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李成菊
人民陪审员 徐圣玉
人民陪审员 韩骏青
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 沈梅梅
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。