浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017)浙0602民初1925号
原告：杭州坤盛资产管理有限公司，住所地杭州市下城区白石路318号人力资源产业园北楼705室；
法定代表人：叶进武。
委托诉讼代理人：陈方明，男，1987年5月13日出生，汉族，住慈溪市，该公司员工。
委托诉讼代理人：胡丽珍，浙江德顺律师事务所律师。
被告：绍兴雷奇蒙家纺有限公司，住所地绍兴市袍江工业区荷湖路。
法定代表人：尹永明。
被告：尹永明，男，1969年2月18日出生，汉族，住绍兴市柯桥区，
被告：周素丽，女，1971年1月12日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告：绍兴广润数码科技有限公司，住所地绍兴市越城区孙端镇工业园区。
法定代表人：尹永明。
上述四被告委托诉讼代理人：蔡乐平，浙江大公律师事务所律师。
被告：浙江金汇纺织有限公司，住所地绍兴市上虞区道墟镇工业园区。
法定代表人：陈定良。
被告：陈定良，男，1961年7月15日出生，汉族，住绍兴市上虞区，
上述两被告委托诉讼代理人：夏东升，浙江敏杰律师事务所律师。
被告：陈立平，女，1965年3月10日出生，汉族，住绍兴市柯桥区，
被告：周素根，女，1964年12月24日出生，汉族，住绍兴市越城区，
被告：张海泉，男，1957年5月24日出生，汉族，住绍兴市越城区，
原告杭州坤盛资产管理有限公司诉被告绍兴雷奇蒙家纺有限公司（以下简称雷奇蒙公司）、浙江金汇纺织有限公司（以下简称金汇公司）、陈定良、陈立平、尹永明、周素丽、周素根、张海泉、绍兴广润数码科技有限公司（以下简称广润公司）金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2017年2月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年3月30日公开开庭进行了审理。原告之委托诉讼代理人陈方明、胡丽珍，被告雷奇蒙公司、尹永明、周素丽、广润公司之共同委托诉讼代理人蔡乐平，被告金汇公司、陈定良、之共同委托诉讼代理人夏东升到庭参加诉讼。被告周素根、张海泉、陈立平经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州坤盛资产管理有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告雷奇蒙公司立即归还借款本金11990812.13元，支付利息585432.26元（利息暂计至2016年9月30日，此后至本金实际付清之日止的利息按照合同约定计算）；2、被告金汇公司、陈定良、陈立平对上述债务在1000万元最高限额内承担连带清偿责任；3、被告尹永明、周素丽、周素根、张海泉对上述债务在2000万元最高限额内承担连带清偿责任；4、原告对被告广润公司所有的位于绍兴市越城区地段的土地使用权及地上建筑物采取拍卖、变卖方式依法变价后所得款项在1125万元内享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2015年4月17日，中国工商银行股份有限公司绍兴袍江支行（以下简称工商银行）因被告雷奇蒙公司的申请向其发放了一笔小企业贷款（合同编号2015年袍江字0150号），借款合同本金为220万元，借款期限为2015年4月17日起至2016年3月17日，借款基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2015期贷款基础利率（LPR）加58.5个基点，按月结息，结息日为每月20日，逾期按该利率上浮50%的逾期利率计收罚息和计收复利，借款到期，利随本清。
2015年4月28日，工商银行因被告雷奇蒙公司的申请向其发放了一笔小企业贷款（合同编号2015年袍江字0163号），借款合同本金为200万元，借款期限为2015年4月28日起至2016年3月25日，借款基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2015期贷款基础利率（LPR）加58.5个基点，按月结息，结息日为每月20日，逾期按该利率上浮50%的逾期利率计收罚息和计收复利，借款到期，利随本清。
2015年8月11日，工商银行因被告雷奇蒙公司的申请向其发放了一笔小企业贷款（合同编号2015年袍江字0312号），借款合同本金为600万元，借款期限为2015年8月11日起至2016年8月5日，借款基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2015期贷款基础利率（LPR）加53.5个基点，按月结息，结息日为每月20日，逾期按该利率上浮50%的逾期利率计收罚息和计收复利，借款到期，利随本清。
2015年8月28日，工商银行因被告雷奇蒙公司的申请向其发放了一笔小企业贷款（合同编号2015年袍江字0332号），借款合同本金为180万元，借款期限为2015年8月28日起至2016年8月19日，借款基准利率为借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的2015期贷款基础利率（LPR）加60个基点，按月结息，结息日为每月20日，逾期按该利率上浮50%的逾期利率计收罚息和计收复利，借款到期，利随本清。
为担保上述债权的实现，2014年9月16日，工商银行与被告金汇公司签订最高额保证合同一份，约定以被告金汇公司在最高额1000万元范围内对被告雷奇蒙公司自2014年9月16日至2015年9月16日期间内形成的债权提供最高额保证担保。
2014年9月16日，工商银行与被告陈定良、陈立平签订最高额保证合同一份，约定以被告陈定良、陈立平在最高额1000万元范围内对被告雷奇蒙公司自2014年9月16日至2015年9月16日期间内形成的债权提供最高额保证担保。
2014年5月20日，工商银行与被告尹永明、周素丽签订最高额保证合同一份，约定以被告尹永明、周素丽在最高额2000万元范围内对被告雷奇蒙公司自2014年5月20日至2016年5月20日期间内形成的债权提供最高额保证担保。
2014年5月20日，工商银行与被告周素根、张海泉签订最高额保证合同一份，约定以被告周素根、张海泉在最高额2000万元范围内对被告雷奇蒙公司自2014年5月20日至2016年5月20日期间内形成的债权提供最高额保证担保。
2015年5月20日，工商银行与被告广润公司签订最高额保证合同一份，约定以被告广润公司在最高额2000万元范围内对被告雷奇蒙公司自2014年5月20日至2016年5月20日期间内形成的债权提供最高额保证担保。
2013年8月23日，工商银行与被告广润公司签订最高额抵押合同一份，双方约定由被告广润公司位于绍兴市越城区地段的国有土地使用权及地上建筑物设定抵押，为被告雷奇蒙公司自2013年8月23日起至2016年8月23日期间在人民币1125万元最高限额内与工商银行签订的本外币借款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议等提供抵押担保。双方对相关房地产办理抵押登记[他项权证编号绍县房地产（2013）第1632号]。
上述借款到期后，被告雷奇蒙公司并未按约归还借款及支付利息，担保人也未能履行相关担保责任。
2016年5月25日，工商银行与中国信达资产管理股份有限公司浙江分公司签订债权转让协议，将上述债权本金及利息全部转让给中国信达资产管理股份有限公司浙江分公司，并于2016年7月22日以公告形式通知各被告。2016年12月22日，中国信达资产管理股份有限公司浙江分公司与原告签订分户债权转让协议，将上述债权全部转让给原告，并于2016年12月29日以公告形式通知了各被告。
被告雷奇蒙公司、尹永明、周素丽、广润公司对借款的事实无异议，借款金额有法院依法审核确定。
被告金汇公司、陈定良辩称，被告金汇公司、陈定良、陈立平仅对被告雷奇蒙公司于2015年4月17日的225万元和2015年4月28日的200万元借款承担最高额保证责任，对被告雷奇蒙公司的其他两笔借款不承担保证责任。
被告陈立平、周素根、张海泉未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告提供证据：小企业借款合同4份，借款借据4份，最高额保证合同5份，最高额抵押合同1份、国有土地使用证1本、房屋所有权证1本、地产抵押登记书1本，债权转让协议2份、公告2份，经被告金汇公司、尹永明、周素丽、周素根、张海泉、广润公司质证对真实性无异议，本院对原告提供证据依法予以认定。
本院经审理认定的事实与原告诉称的基本一致。
本院认为，原债权人与被告雷奇蒙公司之间的金融借款合同关系、与被告金汇公司、尹永明、周素丽、周素根、张海泉、广润公司之间的最高额保证担保合同关系及被告广润公司之间的最高额抵押合同关系依法成立并有效。原债权人已经依约履行了发放贷款的义务，后将本案债权经两次转让给原告，并通过登报方式通知了债务人，且现借款到期，被告雷奇蒙公司未按合同约定归还借款并支付利息，现借款合同均已到期，故原告要求被告雷奇蒙公司归还借款本金并支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告金汇公司、尹永明、周素丽、周素根、张海泉、广润公司自愿为被告雷奇蒙公司的上述债务在约定期限及最高额范围内提供保证担保，原告要求其承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。同时，被告广润公司分别以其自有的土地使用权为被告雷奇蒙公司的上述债务提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续，该抵押权依法成立并生效，故对原告就抵押物主张优先受偿权的诉请，本院亦予以支持。被告金汇公司、陈定良辩称被告金汇公司、陈定良、陈立平仅对被告雷奇蒙公司2015年4月17日和4月28日的两笔借款承担最高额保证责任，无合同依据，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告绍兴雷奇蒙家纺有限公司归还原告杭州坤盛资产管理有限公司借款本金人民币11990812.13元，并支付截至2016年9月30日止的利息585432.26元，合计12576244.39元，自2016年10月1日起至实际付清之日止的利息按中国人民银行的相关规定及合同约定计付，上述款项均于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告浙江金汇纺织有限公司、陈定良、陈立平对被告绍兴雷奇蒙家纺有限公司的上述债务在最高余额1000万元范围内承担连带清偿责任；
三、被告尹永明、周素丽、周素根、张海泉、绍兴广润数码科技有限公司对被告绍兴雷奇蒙家纺有限公司的上述债务在最高余额2000万元范围内承担连带清偿责任；
四、原告杭州坤盛资产管理有限公司就其享有的上述第一项债权，对绍县房地产（2013）第1632号地产抵押登记书项下的抵押物经折价或者拍卖、变卖所得价款在最高余额1125万元范围内享有优先受偿权。
如未按判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费97257元，财产保全费5000元，合计102257元，由被告绍兴雷奇蒙家纺有限公司、浙江金汇纺织有限公司、陈定良、陈立平、尹永明、周素丽、周素根、张海泉、绍兴广润数码科技有限公司共同负担，于本判决生效之日起七日内结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 裘彬彬
代理审判员 潘佳明
人民陪审员 王汉章
二〇一七年四月五日
书 记 员 杨金美
附页：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
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