安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0103民初2401号
原告：中国民生银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市亳州路135号，统一社会信用代码91340000684980600W。
主要负责人：李业弟，行长。
委托诉讼代理人：董冬，安徽协利律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙婉莹，安徽协利律师事务所律师。
被告：刘丰，男，1977年9月27日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：郑慧敏，女，1982年2月8日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
被告：合肥市丰尚服饰有限公司，住所地安徽省合肥市新站区五州商城A区2号楼218室，统一社会信用代码91340100550194911W。
法定代表人：刘丰，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司合肥分行（以下简称民生银行合肥分行）与被告刘丰、郑慧敏、合肥市丰尚服饰有限公司（以下简称丰尚公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行合肥分行的诉讼代理人孙婉莹到庭参加诉讼。被告刘丰、郑慧敏、丰尚公司经本院依法送达出庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.刘丰、郑慧敏共同偿还借款本金120万元，逾期利息28715.03元及逾期罚息254825.95元（罚息按照合同约定暂计算至2018年2月7日，款清息止），实现债权律师费用7000元；2.原告对刘丰、郑慧敏名下位于合肥市瑶海区白马服装城二期南432号（房地权证号：合产字第××号）、合肥市瑶海区白马服装城二期南433号（房地权证号：合产字第××号）房产在第一项诉请范围内享有优先受偿；3.丰尚公司就原告第一项诉请债权承担连带保证责任；4.刘丰、郑慧敏、丰尚公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年8月7日，刘丰和原告签订编号934042014010381的《综合授信合同》（下称“授信合同”），授信合同约定借款人刘丰可向原告申请使用最高授信额度120万元（人民币），额度有效使用期为2014年8月14日至2017年8月12日。此外，授信合同还对使用授信额度、担保、违约责任等进行约定。根据合同第33条，借款人违约时，原告有权行使的权利包括但不限于行使担保权、主张为行使权利而支付的诉讼费、公告费、保全费、律师费及其他实现债权的费用。同日，为保障借款人刘丰还款，刘丰的配偶郑慧敏出具承诺书一份，自愿对上述授信合同项下发生全部债务承担连带清偿责任，直至贷款本息及相关费用全部偿还完毕。刘丰、郑慧敏、丰尚公司亦与原告签订编号934042014010381的《最高额担保合同》，约定对授信合同项下的原告全部债权，丰尚公司承担连带责任保证担保，担保范围依约为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用；还约定被告刘丰、郑慧敏提供名下位于合肥市瑶海区白马服装城二期南432号（房地权证号：合产字第××号）、合肥市瑶海区白马服装城二期南433号（房地权证号：合产字第××号）房产作抵押担保，并办理抵押登记。
2015年7月30日，刘丰向原告递交借款支用申请书提用人民币120万元整授信额度，原告审批通过后，向被告刘丰指定账户汇入人民币120万元整，并向刘丰出具了编号为13404201500322001的借款凭证。根据借款支用申请书及借款凭证，借款到期日为2016年7月30日，执行年利率8.148%，按月付息，到期还本，结息日为每月15日。此外，授信合同第15.1条约定，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。
贷款期间，刘丰出现利息逾期的违约行为，直至2016年7月30日贷款到期，被告刘丰、郑慧敏最终未能按照约定及时足额还本付息。截至2018年2月7日，尚欠付借款本金120万元、逾期利息28715.03元、逾期罚息254825.95元。原告多次催收未果，故向法院起诉，要求判如诉请。
原告围绕其诉讼请求依法提交证据包括：证据1，企业法人营业执照；证据2，刘丰、郑慧敏个人身份信息及结婚证，丰尚公司企业信用信息公示报告，送达地址确认书；证据3，《综合授信合同》、借款支用申请书、放款通知书、借款凭证、中国民生银行个人账户对账单、情况说明；证据4，承诺书、《最高额担保合同》及附件、房产证、房地产他证；证据5，中国民生银行个人贷款系统贷款详细信息、扣款回单；证据6，《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费发票、律师费进账凭据。
被告未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，本院经审查对原告提交的证据予以确认，对原告陈述的事实予以认定。本院另查明：郑慧敏作为刘丰配偶向民生银行合肥分行承诺共同参与银行贷款的偿还，同时作为房产共有人在《最高额担保合同》上签名。刘丰、郑慧敏以其所有的两处房产向民生银行合肥分行承担债权数额为120万元的最高额抵押担保。另，民生银行合肥分行因本次诉讼支出律师费7000元。
本院认为，涉案《综合授信合同》及《最高额担保合同》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。刘丰、郑慧敏未按约还款，构成违约，应承担还本付息的违约责任，同时应以其设押房产承担最高额抵押担保责任。丰尚公司作为连带责任保证人，应依法承担连带清偿责任。民生银行合肥分行因本次诉讼支出律师费7000元，未超过收费标准，各被告应按合同约定依法承担。综上，民生银行合肥分行的诉请，有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下:
一、被告刘丰、郑慧敏于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司合肥分行借款本金120万元、逾期利息28715.03元、逾期罚息254825.95元（逾期利、罚息均截至2018年2月7日，之后按合同约定顺延计付至款清）；
二、被告刘丰、郑慧敏于本判决书生效之日起十日内给付原告中国民生银行股份有限公司合肥分行律师费7000元；
三、若被告刘丰、郑慧敏未按时足额还款，则原告中国民生银行股份有限公司合肥分行有权以位于合肥市瑶海区白马服装城二期南432号（房地权证号：合产字第××号）、合肥市瑶海区白马服装城二期南433号（房地权证号：合产字第××号）房产折价或拍卖、变卖价款，在债权额120万元范围内优先受偿；
四、被告合肥市丰尚服饰有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为9187元、财产保全费5000元，均由被告刘丰、郑慧敏、合肥市丰尚服饰有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 张 伟
二〇一八年五月十六日
书记员 王为丽
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。