江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初1536号
原告中国农业银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路105号。
负责人李颖，该行行长。
委托代理人庞晓楠，国浩律师（苏州）事务所律师。
委托代理人陈静瑶，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告江苏赛富隆重工有限公司,住所地张家港市锦丰镇杨锦公路。
法定代表人缪春华，该公司总经理。
委托代理人沈兆德。系该公司员工。
被告江苏华尔润集团有限公司,住所地张家港市锦丰镇。
诉讼代表人华尔润玻璃产业股份有限公司管理人。
负责人杜永飞。
委托代理人钱晓慧，江苏梁丰律师事务所律师。
委托代理人卞伟利，江苏梁丰律师事务所律师。
被告江苏海隆重机有限公司,住所地海门市海门港大生路南侧。
法定代表人缪春华，该公司总经理。
委托代理人沈兆德。系被告江苏赛富隆重工有限公司公司员工。
被告朱伟平。
原告中国农业银行股份有限公司张家港分行（以下简称农行张家港分行）与被告江苏赛富隆重工有限公司（以下简称赛富隆公司）、江苏华尔润集团有限公司（以下简称华尔润公司）、江苏海隆重机有限公司（以下简称海隆公司）、朱伟平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月27日立案受理后，依法组成合议庭于2016年5月5日公开开庭进行了审理，原告农行张家港分行的委托代理人庞晓楠、被告赛富隆公司、海隆公司共同委托代理人沈兆德、被告华尔润公司委托代理人钱晓慧到庭参加诉讼，被告朱伟平经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行张家港分行诉称：2012年9月16日，原告与被告赛富隆公司签订《最高额抵押合同》，约定被告赛富隆公司以自有动产为其自2012年9月16日至2015年9月15日止与原告约定的各类债务在3000万元的最高额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年2月26日，原告与被告赛富隆公司签订《最高额用信合同》一份，约定自2014年2月26日起至2017年2月25日止，被告赛富隆公司可以在不超过6887万元的额度内向原告申请办理各类用信业务。同日，双方签订《最高额抵押合同》，约定被告海隆公司以其自有房地产为其自2014年2月26日至2017年2月25日止与原告约定的各类债务在6887万元的最高额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年3月12日，被告朱伟平向原告出具连带清偿责任承诺书（最高额），承诺自愿为被告赛富隆公司自2014年3月12日起至2016年3月12日止与原告约定的各类债务在6000万元的范围内承担连带责任保证。2014年3月13日，被告赛富隆公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告赛富隆公司向原告借款720万元，借款期限1年，按固定利率每月结息，并约定了罚息、复利、违约责任等内容。为保证还款，被告华尔润公司、海隆公司与原告签订了《保证合同》，为被告赛富隆公司的该笔借款提供连带责任保证，2015年3月12日，原告与被告赛富隆公司、华尔润公司、海隆公司签订展期协议，对借款进行展期。2014年3月24日，被告赛富隆公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告赛富隆公司向原告借款2400万元，借款期限1年，按固定利率每月结息，并约定了罚息、复利、违约责任等内容。2015年3月24日，原告与被告赛富隆公司、华尔润公司、海隆公司签订展期协议，对借款进行展期。2014年7月17日，被告赛富隆公司与原告签订《流动资金借款合同》，约定被告赛富隆公司向原告借款1280万元，借款期限1年，按固定利率每月结息，并约定了罚息、复利、违约责任等内容。为保证还款，被告华尔润公司、海隆公司与原告签订了《保证合同》，为被告赛富隆公司自2014年7月17日至2016年7月16日止与原告约定的各类债务在6000万元的最高额内承担连带责任保证。2015年7月16日，原告与被告赛富隆公司、华尔润公司、海隆公司签订展期协议，对借款进行展期。2014年11月12日，被告赛富隆公司与云高签订《流动资金借款合同》，约定被告赛富隆公司向原告借款600万元，借款期限1年，按固定利率每月结息，并约定了罚息、复利、违约责任等内容。原告按约向被告赛富隆公司发放了上述借款，但被告赛富隆公司未按约还款。为此，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1、被告赛富隆公司向原告归还贷款本金49984475元，利息1953087.43元，合计51937562.4元（暂计算至2016年1月21日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定的计算方式计算至被告将本息还清之日）；2、被告赛富隆公司赔偿律师费损失30万元；3、原告对被告赛富隆公司、海隆公司提供的抵押物的变价款在登记范围内享有优先受偿权；4、被告华尔润公司、海隆公司、朱伟平对被告赛富隆公司的上述债务在保证范围内承担连带清偿责任；5、四被告承担本案诉讼费用。
被告赛富隆公司、海隆公司辩称：对原告所起诉的内容没有异议。赛富隆公司受被告华尔润破产清算影响，银行收贷款，流动资金紧张，造成企业停产，现在无力还款。海隆公司也受被告华尔润公司影响，目前在和上市公司重组，希望与原告方协商处理。
被华尔润公司辩称：请求法庭查清事实和依法判决。
被告朱伟平未作答辩。
经审理查明：2012年9月16日，农行张家港分行（××）与赛富隆公司（××）签订编号为（09137）农银高抵字（2012）第0001号《最高额抵押合同》，约定：××自愿为××与债务人（赛富隆公司）形成的下列债权提供担保，担保的债权最高余额折合3000万元：××自2012年9月16日起至2015年9月15日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间，上述业务具体包括人民币/外币贷款、商业汇票承兑；抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由××和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及××实现债权的一切费用；××同意以存货设定抵押，抵押物详见编号为2012-001号《动产抵押清单》。编号为2012-001号《动产抵押清单》载明抵押物为熔盛4072门机1台、熔盛行车37台、三峰1800t卸船机1台、响水钢结构、重庆攀华（2530）3台、沙钢50t行车1台。双方办理了上述抵押物的抵押登记手续，动产抵押登记书编号为苏E2-4-2012-0012，债权数额为3000万元。抵押物概况（附页）载明抵押物为熔盛4072门机1台、熔盛行车37台、三峰1800t卸船机1台、响水钢结构、其他设备8台、电缆线、钢板、油漆。
2014年2月26日，农行张家港分行（债权人）与赛富隆公司（债务人）签订编号为（04137）农银高信字（2014）第0002号《最高额用信合同》，约定：自2014年2月26日起至2017年2月25日止，债务人可以在人民币不超过6887万元的额度内向债权人申请办理各类“用信”业务，本合同项下用信的担保方式为最高额抵押，担保合同另行签订，担保合同编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号。同日，海隆公司（××）与农行张家港分行（××）签订编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的《最高额抵押合同》，约定：××愿为××与赛富隆公司签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，被担保的主债权是××自2014年2月26日起至2017年2月25日止，与债务人办理约定的各类业务所形成的债权，被担保的债权最高余额为6887万元；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等××实现债权和抵押权的一切费用；××同意以房地产设定抵押，抵押物详见编号为编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号-1抵押物清单，抵押物清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，××可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，本合同所担保的债权同时存在两个以上物的担保人的（含债务人提供物的担保），××有权就其中任何一个或者各个担保物行使担保物权。编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号-1抵押物清单载明抵押物为座落于滨江街道广州路1888号内1号房，产权证号为海政房权证字第××号。2014年3月5日，海隆公司与农行张家港分行办理了上述房产的抵押权登记手续，登记类型为最高额抵押权，房屋他项权证载明债权数额为6145万元。
2014年3月13日，赛富隆公司（××）与农行张家港分行（××）签订编号为32010120140003543的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为720万元，借款期限为1年，借款用途为流动资金，固定利率按照每笔借款提款日但笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮20%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；××未按合同约定的期限归还借款本金的，××对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；××未按期支付利息的，××从未按期支付之日起计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，本合同由编号为32100120140033797的《保证合同》、编号为（04137）农银高抵字（2012）第0001号《最高额抵押合同》、编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的《最高额抵押合同》共同作担保；××违反合同约定的义务构成违约，××违约的，××可以调减、撤销××借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布××与××签订的其他借款合同项下借款到期；因××违约致使××采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，××为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费、及其他实现债权的一切费用由××承担。同日，农行张家港分行（债权人）与华尔润公司、海隆公司（保证人）签订编号为32100120140035797号的《保证合同》，约定：为确保债权人与赛富隆公司（债务人）签订的编号为32010120140003543的《流动资金借款合同》的履行，保证人愿为债务人按主合同与债务人形成的债权提供保证担保，被担保的主债权种类为短期流动资金贷款，本金数额为720万元；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由××和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及××实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行其限届满之日起二年；保证人承诺债务人未按主合同约定履行债务的，保证人自愿履行保证责任；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。上述合同签订后，农行张家港分行于2014年3月13日向赛富隆公司发放借款720万元，借款到期日为2015年3月12日，执行利率为年利率7.2%。借款到期后，农行张家港分行（××）与赛富隆公司（××、担保人）、华尔润公司、海隆公司（担保人）签订编号为32010220150000089的《借款展期协议》，约定：鉴于××不能按期足额偿还与××签订编号为32010120140003543的《流动资金借款合同》项下的借款，××申请展期，××同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保；展期金额为720万元，展期后到期日为2015年9月10日；借款利率在利率基准上上浮20%，执行年利率6.9%直至借款到期日；本协议是对编号为32010120140003543的借款合同和编号为32100520140003582、编号为（04137）农银高抵字（2012）第0001号、编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效，展期后变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准。借款到期后，赛富隆公司未能按约还款。
2014年3月24日，赛富隆公司（××）与农行张家港分行（××）签订编号为32010120140004325的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为2400万元，借款期限为1年，借款用途为流动资金，固定利率按照每笔借款提款日但笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮17%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；××未按合同约定的期限归还借款本金的，××对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；××未按期支付利息的，××从未按期支付之日起计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，本合同由编号为32100120140038819的《保证合同》、编号为（04137）农银高抵字（2012）第0001号《最高额抵押合同》、编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的《最高额抵押合同》共同作担保；××违反合同约定的义务构成违约，××违约的，××可以调减、撤销××借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布××与××签订的其他借款合同项下借款到期；因××违约致使××采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，××为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费、及其他实现债权的一切费用由××承担。上述合同签订后，农行张家港分行于2014年3月25日向赛富隆公司发放借款2400万元，借款到期日为2015年3月24日，执行利率为年利率7.02%。借款到期后，农行张家港分行（××）与赛富隆公司（××、担保人）、华尔润公司、海隆公司（担保人）签订编号为32010220150000089的《借款展期协议》，约定：鉴于××不能按期足额偿还与××签订编号为32010120140004325的《流动资金借款合同》项下的借款，××申请展期，××同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保；展期金额为2400万元，展期后到期日为2016年3月22日；借款利率在利率基准上上浮17%，执行年利率6.7275%直至借款到期日；本协议是对编号为32010120140004325的借款合同和编号为32100520140003582、编号为（04137）农银高抵字（2012）第0001号、编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效，展期后变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准。
2014年7月17日，赛富隆公司（××）与农行张家港分行（××）签订编号为32010120140012521的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为1280万元，借款期限为1年，借款用途为流动资金，固定利率按照每笔借款提款日但笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮17%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；××未按合同约定的期限归还借款本金的，××对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；××未按期支付利息的，××从未按期支付之日起计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，本合同由编号为32100520140003582的《最高额保证合同》、编号为（04137）农银高抵字（2012）第0001号《最高额抵押合同》、编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的《最高额抵押合同》共同作担保；××违反合同约定的义务构成违约，××违约的，××可以调减、撤销××借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布××与××签订的其他借款合同项下借款到期；因××违约致使××采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，××为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费、及其他实现债权的一切费用由××承担。上述合同签订后，农行张家港分行于2014年7月17日向赛富隆公司发放借款1280万元，借款到期日为2015年7月16日，执行利率为年利率7.02%。借款到期后，农行张家港分行（××）与赛富隆公司（××、担保人）、华尔润公司、海隆公司（担保人）签订编号为32010220150000828的《借款展期协议》，约定：鉴于××不能按期足额偿还与××签订编号为32010120140012521的《流动资金借款合同》项下的借款，××申请展期，××同意对借款合同项下的借款展期，担保人同意为其提供担保；展期金额为1280万元，展期后到期日为2016年1月13日；借款利率在利率基准上上浮36%，执行年利率7.14%直至借款到期日；本协议是对编号为32010120140012521的借款合同和编号为32100520140003582、编号为（04137）农银高抵字（2012）第0001号、编号为（04137）农银高抵字（2014）第0002号的担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效，展期后变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准。借款到期后，赛富隆公司未能按约还款。
2014年11月12日，赛富隆公司（××）与农行张家港分行（××）签订编号为32010120140019527的《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为600万元，借款期限为1年，借款用途为流动资金，固定利率按照每笔借款提款日但笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮21%，直至借款到期日；借款按月结息，结息日为每月的20日；××未按合同约定的期限归还借款本金的，××对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息，从逾期之日起30天内上浮百分之伍拾计收罚息，30天以上至60天上浮百分之伍拾计收罚息，60天以上上浮百分之伍拾计收罚息；××未按期支付利息的，××从未按期支付之日起计收复利，借款到期日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期与到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准；本合同项下借款的担保方式为抵押和保证，担保合同编号为32100520140003582、（04137）农银高抵字（2012）第0001号、（04137）农银高抵字（2014）第0002号；××违反合同约定的义务构成违约，××违约的，××可以调减、撤销××借款额度，停止发放借款，提前收回已发放借款，宣布××与××签订的其他借款合同项下借款到期；因××违约致使××采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，××为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费、及其他实现债权的一切费用由××承担。上述合同签订后，农行张家港分行于2014年11月12日向赛富隆公司发放借款600万元，借款到期日为2015年11月11日，执行利率为年利率7.26%。借款到期后，赛富隆公司未能按约还款。
2014年7月17日，农行张家港分行（债权人）与华尔润公司、海隆公司（保证人）签订编号为32100520140003582的《最高额保证合同》一份，约定：保证人同意为农行张家港分行与赛富隆公司自2014年7月17日起至2016年7月16日止与债务人办理约定的各类业务所形成的债权提供最高额保证担保，担保债权最高余额人民币6000万元；债权人与债务人已形成的下列主合同项下尚未受偿的债权本金及相应的利息、罚息、复利、费用等，其中利息、罚息、复利、费用等按相应的主合同约定计算至实际受偿之日止，合同编号为分别为32010120130019949的《流动资金借款合同》尚未受偿600万元，32010120140003543的《流动资金借款合同》尚未受偿720万元，32010120140004325的《流动资金借款合同》尚未受偿2400万元；保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由××和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及××实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年；本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2014年3月12日，朱伟平向农行张家港分行出具《连带清偿责任承诺书》，承诺：自愿对赛富隆公司在2014年3月12日至2016年3月12日期间在农行张家港分行办理的各类业务实际形成债务的最高余额在6000万元范围内承担连带责任保证担保，担保的范围包括债务人结欠贵行的债务本金、相应利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等贵行追索债权而发生的一切费用，担保期间为至债务履行期限届满之日起两年，以上债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，贵行可以就物的担保实现债权，也可以要求本人承担保证责任。
赛富隆公司于2015年12月8日归还借款本金15525元，于2016年1月18日归还利息3880.15元，于2016年1月19日归还利息3510.83元。截至2016年1月21日，编号为32010120140003543的《流动资金借款合同》项下结欠借款本金7184475元，利息64369.02元、罚息287070.41元、复利5749.9元，该份合同执行年利率为6.9%，罚息年利率为原合同约定利率上浮50%即10.8%。编号为32010120140004325的《流动资金借款合同》项下结欠借款本金2400万元，利息825240元、复利12037.65元，该份合同执行年利率为6.7275%，罚息年利率为原合同约定利率上浮50%即10.53%。编号为32010120140012521的《流动资金借款合同》项下结欠借款本金1280万元，利息449344.01元、罚息29952元、复利7656.9元，该份合同执行年利率为7.14%，罚息年利率为原合同约定利率上浮50%即10.53%。编号为32010120140019527的《流动资金借款合同》项下结欠借款本金600万元，利息137940元、罚息12886元、复利4862.54元，该份合同执行年利率为7.26%，罚息年利率为10.89%。
另查明，本院于2016年3月31日裁定将华尔润公司纳入华尔润玻璃产业股份有限公司破产重整。
再查明，农行张家港分行为本案诉讼与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，约定律师费30万元。
上述事实，有《最高额用信合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、抵押物清单、动产抵押登记书、抵押物概况（附页）、房屋他项权证、土地他项权证、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证、还款凭证、利息计算清单、《委托代理合同》等证据以及庭审笔录予以证实。
本院认为，本案所涉《最高额用信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《连带清偿责任承诺书》、《流动资金借款合同》均是各方当事人之间真实意思的表示，形式与内容不违反法律规定，上述合同均合法有效。合同订立后，合同当事人均应按照合同履行各自义务。原告农行张家港分行依约向被告赛富隆公司发放了贷款，被告赛富隆公司应当按照合同约定的期限归还借款本金及利息，逾期还款构成违约，应当承担逾期还款责任。本案中，原告农行张家港分行主张的借款共有四笔，根据查明的事实，本院对原告农行张家港分行主张的四笔借款的本金及利息、罚息、复利予以确认，对原告农行张家港分行要求被告赛富隆公司归还结欠的四笔借款及相应的利息、罚息、复利的诉讼请求，予以支持。原告农行张家港分行要求被告赛富隆公司承担律师费30万元，原告采取诉讼的方式实现债权，律师费已实际支出，数额未超过法律规定，并有合同依据，对于该项诉讼请求，本院予以支持。原告农商张家港分行要求对被告赛富隆公司提供抵押的动产之变价款享有优先受偿权，被告赛富隆公司自愿以其自有动产为其向原告农行张家港分行的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，本案四笔借款均发生在上述最高额抵押的期间内，且在借款合同中也明确由上述《最高额抵押担保合同》进行担保，对原告农行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。原告农行张家港分行要求对被告海隆公司提供的房地产之变价款享有优先受偿权，被告海隆公司自愿以其位于海门市滨江街道广州路1888号内1号房的房产（产权证号为海政房权证字第××号）为被告赛富隆公司向原告农行张家港分行的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，本案四笔借款均发生在上述最高额抵押的期间内，且在借款合同中也明确由上述《最高额抵押担保合同》进行担保，对原告农行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。原告农行张家港分行要求被告华尔润公司、海隆公司对被告赛富隆公司的本案债务承担连带清偿责任，被告华尔润公司、海隆公司自愿为被告赛富隆公司向原告农行张家港分行的借款提供《最高额保证担保》，本案四笔借款均在《最高额保证合同》的保证范围内，故对原告农行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。因被告华尔润公司已经进入破产程序，本院确认原告农行张家港分行对被告华尔润公司享有相应的保证债权。原告农行张家港分行要求被告朱伟平承担连带清偿责任，被告朱伟平自愿出具《连带清偿责任承诺书》，承诺自愿对赛富隆公司在2014年3月12日至2016年3月12日期间在农行张家港分行办理的各类业务实际形成债务的最高余额在6000万元范围内承担连带责任保证担保，并约定了担保的范围，本案四笔借款发生在上述担保期间和担保范围内，被告朱伟平应当按约承担连带清偿责任，对原告农行张家港分行的该项诉讼请求，本院予以支持。被告朱伟平经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。被告朱伟平经本院合法传唤未到庭，放弃答辩、质证、辩论等诉讼权利，不利的法律后果由其自负。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行编号为32010120140003543的《流动资金借款合同》项下的借款本金7184475元及利息、罚息、复利（截至2016年1月21日的利息64369.02元、罚息287070.41元、复利5749.9元，自2016年1月22日起的罚息、复利按照年利率10.8%计算至实际履行之日止）。
二、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行编号为32010120140004325的《流动资金借款合同》项下的借款本金2400万元及利息、罚息、复利（截至2016年1月21日的利息825240元、复利12037.65元，自2016年1月22日起的罚息、复利按照年利率10.53%计算至实际履行之日止）。
三、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行编号为32010120140012521的《流动资金借款合同》项下的借款本金1280万元及利息、罚息、复利（截至2016年1月21日的利息449344.01元、罚息29952元、复利7656.9元，自2016年1月22日起的罚息、复利按照年利率10.53%计算至实际履行之日止）。
四、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国农业银行股份有限公司张家港分行编号为32010120140019527的《流动资金借款合同》项下的借款本金1280万元及利息、罚息、复利（截至2016年1月21日的利息137940元、罚息12886元、复利4862.54元，自2016年1月22日起的罚息、复利按照年利率10.89%计算至实际履行之日止）。
五、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司张家港分行律师费损失30万元。
如果被告江苏赛富隆重工有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、被告江苏海隆重机有限公司对被告江苏赛富隆重工有限公司的上述债务在最高额6000万元范围内承担连带清偿责任。
七、确认原告中国农业银行股份有限公司张家港分行对被告江苏华尔润集团有限公司就被告江苏赛富隆重工有限公司的本案第一、二、三、四、五项债务及本案案件受理费、保全费在6000万元范围内享有保证债权。
八、被告朱伟平对被告江苏赛富隆重工有限公司的上述债务在最高额6000万元范围内承担连带清偿责任。
九、如被告江苏赛富隆重工有限公司未履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司张家港分行有权就本案债权对被告江苏赛富隆重工有限公司提供抵押的设备（以编号为苏E2x**的动产抵押登记书及抵押物概况记载的设备为准）的变价款在抵押权登记的3000万元范围内享有优先受偿权。
十、如被告江苏赛富隆重工有限公司未履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司张家港分行有权就本案债权对被告江苏海隆重机有限公司提供抵押的座落于海门市滨江街道广州路1888号内1号房的房产（产权证号为海政房权证字第××号）的变价款在抵押权登记的6145万元范围内享有优先受偿权。
案件受理费302988元、保全费5000元，合计307988元，由被告江苏赛富隆重工有限公司、江苏华尔润集团有限公司、江苏海隆重机有限公司、朱伟平负担，该款已由原告中国农业银行股份有限公司张家港分行预交本院，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人人数提出上诉状副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10xxx76。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 陈珊君
人民陪审员 蔡汝根
二〇一六年五月十一日
书 记 员 钱丽芳
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是××向××借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：××未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十三条:担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条:被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权逇情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为××，债权人为××，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
××可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第一百八十八条：以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
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