宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016）宁01民终817号
上诉人（原审被告）赵军，男，1963年12月17日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区灵武市。
委托代理人王小龙，宁夏诺辰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）马惠琴，女，1978年5月2日出生，回族，个体从业人员，住宁夏回族自治区灵武市。
委托代理人马军，男，1978年1月3日出生，回族，个体从业人员，住宁夏回族自治区灵武市，系被上诉人马惠琴丈夫。
上诉人赵军因财产损害赔偿纠纷一案，不服宁夏回族自治区灵武市人民法院（2015）灵民初字第1331号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人赵军及其委托代理人王小龙，被上诉人马惠琴的委托代理人马军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2015年5月12日，被告居住的位于灵武市中兴路韩千综合楼2单元201室的房屋水管破裂漏水，导致其楼下由原告经营的亮宇灯饰店装修、停业及店内财产因漏水受到损害。原告单方委托灵武市价格认证中心对其损失进行了鉴定，该中心作出灵价（认）字（2015）6号《关于漏水造成装潢、灯具及停业损失的价格认定结论》，被告对该价格认定结论提出异议，申请重新鉴定，经法院依法委托由灵武市价格认证中心进行司法鉴定，作出灵价（认）字（2015）96号《关于漏水造成室内装潢、灯具及停业和营业损失的价格认定结论》，认定原告的直接财产损失为31592元，其中装修损失为12422.68元，灯具、电脑液晶显示屏、光纤猫的损失为6150元，装修期间每天停业损失为650元，共计20天，装修停业损失共计为13000元，因漏水导致的营业损失（半停业损失）为每天150元，其中因漏水导致的营业损失（半停业损失）灵武市价格认证中心根据原告的营业收入统计数据分析，漏水前2014年12月至2015年4月30日，5个月平均日毛收入为651.8元，漏水后2015年5月12日至2015年8月24日，3个月平均日毛收入91.33元，综合考虑漏水前平均日毛收入扣除人工工资、房租、水电费等，确定原告的半停业损失为每日150元。被告对该价格认定结论不服，向宁夏价格认证中心提起复核鉴定申请，该中心以被告所提认定范围属于事实认定问题，不属价格认定的范畴为由，于2015年11月16日作出《复核鉴定不予受理通知书》，决定不予受理被告的复核申请。鉴定期间，原告一直无法对店内进行装修，致使其经营的灯饰店处于半停业状态。
原审法院认为，公民的合法财产受法律保护，侵害他人合法财产致使受害人遭受损失的侵权人，应当承担赔偿责任。本案中，被告因疏于管理，致自家水管破裂漏水造成其楼下的原告经营的亮宇灯饰店遭受水淹损害，漏水与遭受水淹损害之间存在因果关系，被告应当对原告的损失承担赔偿责任。被告抗辩因原告在店内进行破坏性装修导致损失扩大的意见，因原告经营灯饰店，为方便悬挂灯饰，在屋顶装订吊顶板材，使屋顶漏水的速度及面积扩大，原告经营灯饰店的特殊装修也是其装修损失扩大的原因之一，原告亦应承担相应的责任，被告的该抗辩意见法院酌情采纳，对原告因漏水导致的装修损失，原告的责任承担比例以20%为宜。关于原告的损失，经司法鉴定认定原告经营的亮宇灯饰店因被水淹导致的灯具、电脑显示器、光纤猫损失6150元及装修损失12422.68元法院予以确认，其中装修损失由被告承担80%的赔偿责任即9938.14元，灯具、电脑显示器、光纤猫损失6150元由被告予以承担。因原告为保护事故现场，自事故发生的2015年5月12日起至2015年11月16日宁夏价格认证中心作出《复核鉴定不予受理通知书》之日止，一直不能对漏水房屋进行装修，致使其经营的亮宇灯饰店处于半停业状态，其营业损失客观存在，鉴定结论确定原告的营业损失为每日150元，截至2015年11月16日，原告的营业损失共计为28350（150元/天×189天=28350元）。关于原告的装修期间停业损失，因灯饰店无需进行整体装修，法院酌情考虑装修期间为8天，依据灵武市价格认证中心作出的灵价（认）字（2015）96号《关于漏水造成室内装潢、灯具及停业和营业损失的价格认定结论》认定的装修期间停业损失每天650元的标准计算，装修期间的营业损失为5200元（650元×8天=5200元）。综上，被告应向原告赔偿各项损失共计为49638.14元。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条第一款、第十五条、第十九条、第二十六条之规定，判决如下：一、被告赵军于本判决生效后三日内赔偿原告马惠琴各项损失共计为49638.14元。二、驳回原告马惠琴的其他诉讼请求。被告赵军如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费825元，由被告赵军负担。
宣判后，赵军不服，向本院提起上诉称，一、一审判决认定事实不清，证据不足。本案中损害结果与侵权行为之间没有因果关系，被上诉人屋顶墙皮脱落是其在屋顶打洞导致墙体受损，并非水浸所致。灵武市价格认证中心的鉴定意见不能等同于物品的损失鉴定意见，且上诉人在一审中申请重新鉴定后，一审法院又将鉴定机构重新指定到原鉴定机构，程序违法。综上，请求依法撤销一审判决，将本案发回重审，或依法改判驳回被上诉人一审的诉讼请求。
被上诉人马惠琴辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确。请求依法驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
二审法院审理查明的事实与一审法院审理查明的事实相同，本院予以确认。
本院认为，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。上诉人提出本案中损害结果与侵权行为之间没有因果关系，被上诉人屋顶墙皮脱落是其在屋顶打洞导致墙体受损，并非水浸所致，根据本案查明的事实，上诉人居住的房屋水管破裂漏水和被上诉人灯具店屋顶遭水浸受损的事实客观存在，被上诉人在其灯具店屋顶打洞并不必然导致被上诉人灯具店墙皮脱落、灯具及电脑显示器等遭受损失的后果。上诉人主张被上诉人的损失系其破坏性装修原因所致，无有效证据证实，本院不予支持。根据《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定，被侵权人对损害的发生也有过错的，可以减轻侵权人的责任。一审法院对被上诉人的损失已划分责任比例由双方进行分担，故上诉人的该主张不能成立。上诉人提出其申请重新鉴定后，一审法院又将鉴定机构重新指定到原鉴定机构，程序违法，经查，该案在鉴定中，仅银川市兴庆区价格认证中心和灵武市价格认证中心具有鉴定资质，银川市价格认证中心作出了不予受理委托鉴定申请决定后，一审法院经征得双方当事人同意后，选定由灵武市价格认证中心重新鉴定，并不违反法律规定，故上诉人提出本案程序违法的上诉理由，亦不能成立。综上，上诉人的上诉理由不能成立，其上诉请求，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，审判程序合法，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费825元，由上诉人赵军负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 高凤梅
审 判 员 刘煜姗
代理审判员 宁 丽
二〇一六年七月四日
书 记 员 哈 越
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，判决、裁定方式驳回上诉，维持原判、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。