广东省广州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)粤01民特533号
申请人（仲裁申请人）：黄挺立，男，汉族，1980年3月14日出生，身份证住址广东省湛江市市辖区。
委托诉讼代理人：冯翔，广东红棉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何正大，广东红棉律师事务所实习律师。
被申请人（仲裁第一被申请人）：彭翠敏，女，汉族，1981年11月8日出生，住广东省广州市番禺区南堤西路南顺大街*号。
委托诉讼代理人：李鲜华，广东天胜律师事务所律师。
被申请人（仲裁第二被申请人）：广州恒泽房地产中介服务有限公司，住所地广东省���州市番禺区大龙街清河东路傍江西村路段金海岸花园第一期14幢首层14号铺。
法定代表人：周海航，该公司经理。
申请人黄挺立与被申请人彭翠敏、被申请人广州恒泽房地产中介服务有限公司（以下简称为恒泽公司）房屋买卖合同纠纷一案，向本院申请撤销中国广州仲裁委员会（以下简称为仲裁委）（2016）穗仲案字第3037号仲裁裁决（以下简称为本案裁决）。本院依法组成合议庭审查本案，现已审查终结。
申请人黄挺立申请撤销本案裁决的理由为：一、案外人余媚妹与申请人及两被申请人彭翠敏、恒泽公司均无仲裁协议，仲裁委将案外人余媚妹与被申请人彭翠敏的另一房屋买卖合同关系作出本案裁决，属于无仲裁协议。二、案外人余媚妹与被申请人彭翠敏之间另一房屋买卖合同纠纷已由法院立案受理，仲裁委就该审理中的诉讼案件进��裁决，显属裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁。三、仲裁委未依法中止本案仲裁案件的审理，而直接就案外人余媚妹与被申请人彭翠敏之间另一房屋买卖合同纠纷作出裁决，显然系违反法定程序。四、根据广州市番禺区人民法院（2016）粤0113民初319号民事判决书、（2016）粤0113刑初979号刑事判决书认定，黄挺立与余媚妹共同向彭翠敏购买涉案房屋，涉案的假军官证是恒泽公司指使郭怡聪等人所为，申请人及其妻子案外人余媚妹并不知情，不存在违约。且被申请人彭翠敏对申请人在广州没有购房资格是知情的并承诺如过户不成功，将退还首期楼款，但被申请人彭翠敏此时没有合法根据拒不退还首期楼款的行为构成不得利，本案遗漏了诉讼主体余媚妹。五、被申请人彭翠敏隐瞒足以影响公正裁决的证据。被申请人彭翠敏隐瞒了其于2015年9月17日向���媚妹出具的收款收据，该收据明确承诺“如房屋过户不成功，全额退回首期款”，基于此，余媚妹才向被申请人彭翠敏支付首期购房款，但被申请人彭翠敏故意不提交该份证据，导致仲裁庭对该事实没有查明，裁决结果错误。综上，请求依法撤销本案裁决，以维护申请人的合法权益和案外人余媚妹的合法权益。
被申请人彭翠敏答辩称：本案裁决事实清楚，适用法律正确，请求驳回申请人黄挺立撤销本案裁决的申请。
被申请人恒泽公司经合法传唤未到庭，也未提交任何书面答辩意见。
本院经审查查明：彭翠敏作为卖方、黄挺立作为买方、恒泽公司作为经纪方，于2015年7月20日签订《房地产买卖合同》（编号为：0000079）（以下简称涉案合同），约定彭翠敏将其所有的涉案房屋出给黄挺立。其中，涉案合同第十四条约定“合同三方在履行合同过程中发生争议且无法协商解决的，合同三方同意提交广州市仲裁委员会仲裁裁决”。
2015年9月16日，彭翠敏和黄挺立的妻子余媚妹共同向广州市番禺区房屋产交易中心递交涉案房屋过户登记所需的资料，办理涉案房屋的二手房过户登记。2015年11月2日，广州市国土资源和规划委员会出具了《不予登记决定书》，告知彭翠敏和余媚妹，该会受理了两人办理涉案房屋的转移登记申请，经审核，由于余媚妹提供伪造的身份证明文件，不符合《广州市城镇房地产登记办法》第十条第二款的规定，决定不予登记。
2016年3月30日，彭翠敏向仲裁委申请仲裁，以在签订涉案合同后，其与黄挺立约定将涉案房屋经交易登记至黄挺立妻子余媚妹名下，因余媚妹提供伪造的军官证致使涉案房产无法交易，从而导致合同目的不能实现，已经构成违约，请求仲裁委裁决：一、黄挺立按涉案房屋成交价1398000元的10%向其支付违约金139800元；二、恒泽公司对上述债务承担连带清偿责任。
仲裁委于2016年4月5日受理了彭翠敏的仲裁申请，并于2016年4月26日成立仲裁庭进行审理，仲裁庭经审理认为，签订涉案合同后，黄挺立已付定金40000元以及其妻子余媚妹已付的首期房款358000元与银行已同意的拟发放贷款100000元的总额139800元与涉案合同约定的涉案房屋成交价是一致的，结合黄挺立未能提交证据证明其在签订合同后已就购买涉案房屋依约申请办理银行按揭的事实，采信彭翠敏主张的黄挺立与彭翠敏同意将涉案房屋过户登记至黄挺立妻子余媚妹名下的事实。彭翠敏与余媚妹已办理涉案房屋的交易过户手续，因黄挺立与余媚妹不具备广州市购房资格，余媚妹通过他人伪造身份证明文件（假军官证）导致涉案房屋交易不成功，责任在于��挺立与余媚妹而非彭翠敏。据此，仲裁委于2017年2月24日作出本案裁决：一、黄挺立向彭翠敏支付违约金139800元；二、对彭翠敏的其他仲裁请求不予支持。
在本院审查期间，黄挺立向本院提交了广州市番禺区人民法院（2016）粤0113民初319号民事判决书、（2016）粤0113刑初979号刑事判决书，恒泽公司出具的编号：0000625收款收据、编号：000622号收款收据。以证明法院在民事判决书认定了黄挺立与余媚妹共同向彭翠敏购买涉案房屋的事实，余媚妹应是本案的诉讼主体；法院在刑事判决书认定了涉案的假军官证是郭怡聪等人制作的，其与余媚妹从未知情，不存在违约情形；恒泽公司及彭翠敏在明知黄挺立与余媚妹没有购房资格，仍承诺可以通过“绿色通道”过户成功，如过户不成功将退还中介费和楼款首期费用358000元。
另，对于黄挺立主张彭翠敏隐瞒不��仲裁庭提交的收据，黄挺立在庭上表示余媚妹于2015年9月17日从彭翠敏处收取。
本院经审查认为：《仲裁法》第五十八条的规定和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国仲裁法>若干问题的解释》第十七的规定，人民法院经组成合议庭审查核实裁决有《仲裁法》第五十八规定的情形的，应当予以撤销。当事人以不属于《仲裁法》第五十八条规定的事由申请撤销仲裁裁决的，人民法院不予支持。
对于黄挺立主张的本案裁决没有仲裁协议、裁决事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁、仲裁违反程序和彭翠敏隐瞒了影响公正裁决的证据应予撤销的问题。涉案合同第十四条约定“合同三方在履行合同过程中发生争议且无法协商解决的，合同三方同意提交广州市仲裁委员会仲裁裁决”的仲裁协议，对彭翠敏、黄挺立、恒泽公司都有效力。黄挺立认为彭翠敏所隐瞒影响公正裁决的收据，该证据已经由其妻子在仲裁前于2015年9月17日收执，黄挺立在仲裁时完全有能力向仲裁庭提交对该自己认为有利的证据。仲裁委根据彭翠敏的仲裁申请，对与涉案合同履行的相关事实和当事人提交的证据进行审查认定，并据此作出本案裁决，不存在《仲裁法》第五十八条规定的“没有仲裁协议”、“裁决事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁”、“仲裁的程序违反法定程序”、“对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据”的情形，本院对黄挺立该部分的主张不予支持。
黄挺立其他的申请撤销本案裁决的主张，不属于《仲裁法》第五十八条规定的事由，本院不予支持。
综上所述，黄挺立向本院提出关于撤销本案裁决的申请，理由不成立，本院依法不予支持。依照《中华��民共和国仲裁法》第五十八条和第六十条的规定，裁定如下：
驳回申请人黄挺立关于撤销中国广州仲裁委员会（2016）穗仲案字第3037号仲裁裁决的申请。
本案申请费400元，由申请人黄挺立负担。
本裁定为终审裁定。
审判长 潘志刚
审判员 余军梅
审判员 张 宾
二〇一七年十月二十日
书记员 陈慧兰
戴凯珊