重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)中区法民初字第10663号
原告重庆诚信融资担保有限公司，住所地重庆市渝中区八一路108号28楼，组织机构代码75623997-8。
法定代表人余芳，董事长。
委托代理人王文远，重庆坤源衡泰律师事务所律师。
委托代理人陆登鸿，重庆坤源衡泰律师事务所律师。
被告重庆银杏树商贸有限公司，住所地重庆市沙坪坝区石小路70号2-6-3。
法定代表人夏露。
被告夏露，女，汉族，1974年7月4日出生，住重庆市渝北区。
被告曹碧玉，女，汉族，1949年11月17日出生，住重庆市沙坪坝区。
被告杨松，男，汉族，1969年8月1日出生，住重庆市北碚区。
被告黄艳，女，汉族，1975年1月1日出生，住重庆市北碚区。
原告重庆诚信融资担保有限公司（以下简称诚信担保公司）诉被告重庆银杏树商贸有限公司（以下简称重庆银杏树公司）、夏露、曹碧玉、杨松、黄艳追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。本案原告诚信担保公司的委托代理人王文远到庭参加了诉讼。被告重庆银杏树公司、夏露、曹碧玉、杨松、黄艳经本院公告送达传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诚信担保公司诉称，2014年7月14日，诚信担保公司与重庆银杏树公司签订《委托担保协议》，约定诚信担保公司为重庆银杏树公司向中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称建行渝中支行）申请的200万元贷款提供连带责任保证担保。同日，诚信担保公司与被告曹碧玉、夏露分别签订了《个人保证反担保合同》，约定曹碧玉、夏露为重庆银杏树公司的义务向诚信担保公司提供连带责任保证担保。同日，诚信担保公司与杨松、黄艳签订《个人抵押反担保合同》，以北碚区房屋为重庆银杏树公司的义务向诚信担保公司提供抵押担保。
在诚信担保公司为重庆银杏树公司提供担保的情况下，建行渝中支行分行与建行渝中支行签订了《人民币流动资金贷款合同》，并按约发放贷款200万元。但此后重庆银杏树公司没有按约向建行渝中支行还款，导致诚信担保公司为重庆银杏树公司垫付了相应款项，截至2015年8月11日，诚信担保公司为重庆银杏树公司代偿本金和利息2018210.94元。为维护诚信担保公司的合法权益，特起诉来院，请求判令：1、重庆银杏树公司立即偿还诚信担保公司2018210.94元，并支付从2015年7月28日起以2018210.94元为基数、按中国人民银行贷款基准利率的4倍计算的利息；2、重庆银杏树公司向诚信担保公司支付律师费30000元；3、夏露、曹碧玉对重庆银杏树公司的上述债务承担连带清偿责任；4、诚信担保公司对杨松、黄艳所有的重庆市北碚区房屋享有优先受偿权；5、本案受理费23186元、保全费5000元、公告费260元，由重庆银杏树公司、夏露、曹碧玉、杨松、黄艳承担。
被告重庆银杏树公司未答辩。
被告夏露未答辩。
被告曹碧玉未答辩。
被告杨松未答辩。
被告黄艳未答辩。
经审理查明，
2014年7月14日，重庆银杏树公司与诚信担保公司签订《委托担保协议》，约定诚信担保公司为重庆银杏树公司与中国建设银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称建行渝中支行）签订的建渝中（小）商流（2014）第023号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款提供保证担保。为此，诚信担保公司与建行渝中支行签订编号为建渝中（小）商流保（2014）第023号《保证合同》。重庆银杏树公司向建行渝中支行借款金额200万元，诚信担保公司的保证范围：借款本金、利息（罚息）、违约金、损害赔偿金及银行实现债权的费用。担保方式：连带责任保证。重庆银杏树公司拖欠《贷款合同》及本协议项下的借款本金、利息及其他应付款项，诚信担保公司代重庆银杏树公司履行还款义务，同时拥有向重庆银杏树公司追偿的权利，追偿范围包括但不限于：诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担保证责任的金额；自诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担担保责任之日起至诚信担保公司按照本合同向重庆银杏树公司追偿并得到清偿之日止，重庆银杏树公司按照银行同期贷款基准利率的四倍向诚信担保公司支付诚信担保公司所承担保证责任金额的罚息；诚信担保公司承担保证责任后行使追偿权所发生的一切费用（诉讼费∕仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）。
同日，夏露、曹碧玉分别与诚信担保公司签订了《个人保证反担保合同》，约定：基于诚信担保公司为重庆银杏树公司与建行渝中支行签订的建渝中（小）商流（2014）第023号的《人民币流动资金贷款合同》项下200万元借款提供保证担保，为保证诚信担保公司依《保证合同》、《委托担保协议》等约定承担担保责任后能够顺利实现追偿，夏露、曹碧玉自愿与诚信担保公司签订保证反担保合同。保证方式为连带责任保证，如借款人重庆银杏树公司为其债务提供物的担保的，诚信担保公司无需就借款人的物权担保实现债权，即可直接要求夏露、曹碧玉承担连带保证责任。夏露、曹碧玉承担保证反担保范围包括但不限于：1、诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担保证责任的金额；2、诚信担保公司所承担保证责任金额的罚息：自诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担担保责任之日起至诚信担保公司按照本合同向夏露、曹碧玉追偿并得到清偿之日止，夏露、曹碧玉按照银行同期贷款基准利率的四倍向诚信担保公司支付诚信担保公司所承担保证责任金额的罚息；3、自诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担担保责任之日起至诚信担保公司按照本合同向重庆银杏树公司追偿并得到清偿之日止，夏露、曹碧玉按诚信担保公司所承担的保证责任金额每日万分之五向诚信担保公司支付的费用；4、诚信担保公司承担保证责任后行使追偿权及要求夏露、曹碧玉承担反担保责任所发生的各项费用（诉讼费∕仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）。保证期间：自本合同生效之日起至诚信担保公司在《保证合同项下》承担了保证责任后两年内。本合同自《保证合同》生效之日起生效。
同日，诚信担保公司（抵押权人）与杨松、黄艳（抵押人）签订了《个人反担保抵押合同》，约定基于诚信担保公司为重庆银杏树公司与建行渝中支行签订的建渝中（小）商流（2014）第023号的《人民币流动资金贷款合同》项下200万元借款提供保证担保，为保证诚信担保公司依《保证合同》、《委托担保协议》等约定承担担保责任后能够顺利实现追偿，杨松、黄艳自愿与诚信担保公司签订本抵押反担保合同。杨松、黄艳提供的反担保抵押财产为位于北碚区，建筑面积为150.67平方米的房地产，担保范围：1、诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担保证责任的金额；2、诚信担保公司所承担保证责任金额的罚息：自诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担担保责任之日起至诚信担保公司按照本合同向杨松、黄艳追偿并得到清偿之日止，杨松、黄艳按照银行同期贷款基准利率的四倍向诚信担保公司支付诚信担保公司所承担保证责任金额的罚息；3、自诚信担保公司按照《保证合同》之约定承担担保责任之日起至诚信担保公司按照本合同向杨松、黄艳追偿并得到清偿之日止，杨松、黄艳按诚信担保公司所承担的保证责任金额每日万分之五向诚信担保公司支付的费用；4、诚信担保公司承担保证责任后行使追偿权及要求杨松、黄艳承担反担保责任所发生的各项费用（诉讼费∕仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）。担保期间自本合同生效之日起至诚信担保公司在《保证合同》项下承担了保证责任后两年内。本合同自《保证合同》生效之日起生效。2014年7月29日，上述抵押合同经重庆市国土房管局办理了抵押登记手续，同时在北碚区房屋的房地产权证上记事栏载明：该房地产已作为抵押贷款担保物向诚信担保公司作抵押贷款，借款金额200万元。
2014年7月17日，重庆银杏树公司与建行渝中支行签订的建渝中（小）商流（2014）第023号的《人民币流动资金贷款合同》约定：重庆银杏树公司向建行渝中支行借款200万元，借款期间为12个月，即2014年7月17日起至2015年7月16日。本贷款利率为年利率，贷款利率在基准利率水平上上浮35%。本合同的发放贷款账户为重庆银杏树公司在建行渝中支行开立的账户。在结息日向建行渝中支行支付到期利息，到期一次性还本。
2014年7月17日，建行渝中支行（债权人）与诚信担保公司(保证人)签订《保证合同》，约定：为确保重庆银杏树公司（债务人）与建行渝中支行签订的编号为建渝中（小）商流（2014）第023号的《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障建行渝中支行债权的实现，诚信担保公司自愿为重庆银杏树公司与建行渝中支行在主合同项下的债务提供连带保证。保证范围为主合同项下全部债务，保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日后两年止。
建行渝中支行向重庆银杏树公司发放了贷款后，重庆银杏树公司未按《人民币流动资金贷款合同》的约定偿还贷款本息。2015年7月28日，建行渝中支行向诚信担保公司发出《代偿通知书》，通知诚信担保公司为被担保人重庆银杏树公司的债务承担代偿责任，代偿金额本金200万元，利息18210.94元。
诚信担保公司收到《代偿通知书》后，于2015年7月28日为重庆银杏树公司向建行渝中支行代偿贷款本息2018210.94元。
2015年8月20日，诚信担保公司与重庆坤源衡泰律师事务所签订《民事法律事务委托代理合同》，委托重庆坤源衡泰律师事务所指派律师作为诚信担保公司与重庆银杏树公司等追偿权纠纷的诉讼代理人，律师服务费为30000元。合同签订后，重庆坤源衡泰律师事务所进行了代理活动，诚信担保公司向重庆坤源衡泰律师事务所支付了律师费30000元。
此后，重庆银杏树公司未偿还诚信担保公司代偿款项，诚信担保公司起诉来院。
上述事实，有《委托担保协议》、《个人保证反担保合同》、《个人反担保抵押合同》、《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《代偿通知书》、电子汇划收款凭证、还款凭证、《民事法律事务委托代理合同》、支付业务回单、律师费发票、公告费发票及当事人陈述在卷为凭，足以认定。
本院认为，重庆银杏树公司与诚信担保公司签订的《委托担保协议》、夏露、曹碧玉分别与诚信担保公司签订的《个人保证反担保合同》、杨松、黄艳与诚信担保公司签订的《个人反担保抵押合同》、重庆银杏树公司与建行渝中支行签订的《人民币流动资金贷款合同》、建行渝中支行与诚信担保公司签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。各方当事人应当按照合同约定履行义务。
建行渝中支行向重庆银杏树公司发放了贷款，重庆银杏树公司未按其与建行渝中支行签订的《人民币流动资金贷款合同》的约定偿还贷款本息，诚信担保公司作为保证人按约应当承担保证责任。现已查明，诚信担保公司为重庆银杏树公司向建行渝中支行代偿了2018210.94元，诚信担保公司作为重庆银杏树公司的保证人已承担了保证责任，其有权向债务人重庆银杏树公司追偿垫付的款项，并有权根据《委托担保协议》的约定，要求重庆银杏树公司支付垫付款项的资金占用利息。
关于诚信担保公司要求重庆银杏树公司支付的律师费用的问题，因双方在所签《委托担保协议》中对此有明确约定，且该费用亦实际发生，故本院予以支持。
杨松、黄艳以其所有的北碚区房屋向诚信担保公司提供反担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，诚信担保公司作为抵押权人请求对上述抵押房屋享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
本案中，杨松、黄艳以其所有的房屋提供反担保，同时夏露、曹碧玉分别与诚信担保公司签订了《个人保证反担保合同》为重庆银杏树公司的上述债务提供连带责任保证担保。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。本案中被担保的债权既有物的担保又有人的担保，物的担保系第三人杨松、黄艳提供的房屋，因在《个人保证反担保合同》中没有约定实现债权担保的顺序，诚信担保公司可以就抵押房屋实现抵押权，也可以要求保证人夏露、曹碧玉承担保证责任。据此，诚信担保公司要求夏露、曹碧玉对重庆银杏树公司的上述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
被告重庆银杏树公司、夏露、曹碧玉、杨松、黄艳经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆银杏树商贸有限公司应当自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆诚信融资担保有限公司代偿款2018210.94元，并支付从2015年7月28日起至付清时止，以2018210.94元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍为标准计算的资金占用利息；
二、被告重庆银杏树商贸有限公司应当自本判决生效之日起十日内向原告重庆诚信融资担保有限公司支付律师费30000元；
三、被告夏露、曹碧玉分别对被告重庆银杏树商贸有限公司的上述一、二判项所确定的债务承担连带清偿责任;
四、原告重庆诚信融资担保有限公司对杨松、黄艳所有的重庆市北碚区房屋享有优先受偿权；
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费23186元、保全费5000元、公告费260元，合计28446元，由被告重庆银杏树商贸有限公司、夏露、曹碧玉、杨松、黄艳承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 任 萍
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 陈邦碧
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 郭海玲