重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0113民初14607号
原告：重庆宗申汽车进气系统制造有限公司，住所地重庆市巴南区宗申工业园，统一社会信用代码9150011373655062XH。
法定代表人：刘钢，董事长。
委托诉讼代理人：肖宜斌，重庆新隆基律师事务所律师，执业证号15001200510336280，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：钟筱，重庆新隆基律师事务所律师，执业证号15001201111370405，代理权限为一般代理。
被告：昆明好摩友商贸有限责任公司，住所地昆明市官渡区新亚洲体育城五环锋尚D1栋7-8号，组织机构代码77552201-5。
法定代表人：刘敏。
被告：刘敏，男，1958年4月21日出生，汉族，住成都市成华区。
原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司（以下简称“宗申公司”）与被告昆明好摩友商贸有限责任公司（以下简称“好摩友公司”）、刘敏买卖合同纠纷一案，本院于2017年9月18日立案受理后，依法适用简易程序于2017年11月3日公开开庭进行了审理，原告宗申公司委托诉讼代理人肖宜斌、钟筱到庭参加诉讼，被告好摩友公司、刘敏经本院合法传唤票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告宗申公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告好摩友公司向原告宗申公司支付货款3348121.61元；2、判令被告好摩友公司向原告宗申公司支付资金占用利息52300元（自2014年10月1日起至2014年11月30日止，以货款2092000元为基数，按照年利率15%计算）；3、判令被告好摩友公司向原告宗申公司支付逾期付款的违约金（自2017年1月1日起至被告好摩友公司还清货款人民币1348121.61元之日止，以货款人民币1348121.61元为基数，按照每日千分之二的标准计算。暂计算至2017年9月11日的逾期付款违约金为人民币682149.56元）；4、判令被告好摩友公司立即向原告宗申公司支付逾期付款的利息（自2015年1月1日起至被告好摩友公司还清货款人民币2000000元之日止，以货款人民币2000000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮20%的标准计算。暂计算至2017年9月11日的逾期利息为人民币326600.01元）；5、判令被告刘敏对被告好摩友公司上述第1、2、3、4项债务承担连带清偿责任；6、判令原告宗申公司对被告刘敏所有的位于成都市高新区的（蓉房权证成房监证字第**号）房屋，予以折价、或者以申请拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利（优先受偿权的范围为：上述第1至4项诉讼请求中被告好摩友公司应支付的债务金额包括货款本金，资金占用利息，逾期付款所产生的违约金和利息）。事实及理由：2014年1月1日，原告宗申公司与被告好摩友公司签订《2014年力之星摩托车销售合同》，约定被告好摩友公司向原告宗申公司购买“力之星”品牌两轮摩托车；被告好摩友公司未按约支付货款的，应按照中国人民银行同期同类贷款利率上浮20%的标准计算向原告宗申公司支付利息。2014年1月14日，原告宗申公司与被告刘敏签订《房产抵押合同》，约定被告刘敏将其所有的位于成都市高新区的（蓉房权证成房监证字第**号）房屋作为抵押物，为被告好摩友公司在《2014年力之星摩托车销售合同》项下的全部债务向原告宗申公司提供抵押担保。《房产抵押合同》签订后，原告宗申公司与被告刘敏办理了前述房屋的抵押登记。2014年9月30日，原告宗申公司与被告好摩友公司签订《铺货协议》，约定原告宗申公司向被告好摩友公司提供价值人民币2092000元的力之星牌摩托车，被告好摩友公司应于2014年11月30日前支付货款；铺货期间，被告好摩友公司应按年利率15%的标准向原告宗申公司支付资金占用利息；被告好摩友公司未按约支付货款的，每日应按欠付金额的千分之二向原告宗申公司支付违约金。2015年4月30日，原告宗申公司与被告刘敏签订《房屋抵押合同》，约定被告刘敏将其所有的位于成都市高新区的（蓉房权证成房监证字第**号）房屋作为抵押物，为被告好摩友公司在《铺货协议》项下的全部债务向原告宗申公司提供抵押担保。《房屋抵押合同》签订后，原告宗申公司与被告刘敏办理了前述房屋的抵押登记。2015年5月5日，原告宗申公司与被告好摩友公司、被告刘敏及汪萌签订《担保协议》，约定：被告刘敏与汪萌自愿作为保证人，为被告好摩友公司在上述《铺货协议》项下应支付的铺货款人民币2092000元，以及被告好摩友公司拖欠原告宗申公司2014年度力之星品牌摩托车货款人民币2130000元，合计人民币4222000元的债务向原告宗申公司提供连带责任保证。上述合同及协议签订后，原告宗申公司多次向被告好摩友公司、刘敏催款未果。截至2017年9月11日，被告好摩友公司尚欠原告宗申公司货款本金3348121.61元、资金占用利息52300元、逾期付款的违约金682149.56元、逾期付款的利息326600.01元，共计人民币4,409,171.18元。故原告宗申公司诉请如上。
被告好摩友公司未到庭应诉，但在开庭后向本院提交了书面答辩意见，对原告的诉讼请求、事实和理由予以认可，并提出分期履行的要求。
被告刘敏未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2014年1月1日，原告宗申公司与被告好摩友公司签订《2014年力之星摩托车销售合同》，约定被告好摩友公司向原告宗申公司购买“力之星”品牌两轮摩托车并用于销售。该合同第一条第2款约定：本合同有效期为2014年1月1日至2014年12月31日；第四条第3款、第5款约定：双方执行先款后货的结算原则，若因特殊情况需要采取先货后款的结算方式的，除双方另行约定外，被告好摩友公司当月必须付清货款，否则，应按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮20%向原告计付利息；第十条约定：履行合同发生争议的，由原告所在地的法院管辖。因争议解决产生的费用由败诉方承担。2014年1月14日，原告宗申公司与被告刘敏签订《房产抵押合同》，约定被告刘敏将其所有的位于成都市高新区的（蓉房权证成房监证字第**号）房屋作为抵押物，为被告好摩友公司在《2014年力之星摩托车销售合同》项下的全部债务向原告提供抵押担保，《房产抵押合同》签订后，原告与被告刘敏于2014年2月20日办理了前述房屋的抵押登记，抵押权证号为成房他证他权字第X**号，权证附记中注明“顺位抵押”。2014年9月30日，原告宗申公司与被告好摩友公司订立《铺货协议》，约定原告向被告好摩友公司提供价值人民币2092000元的力之星牌摩托车。该协议第四条约定：被告好摩友公司应于2014年11月30日前支付货款；第五条约定：被告好摩友公司未按约支付货款的，每日应按欠付金额的千分之二向原告宗申公司支付违约金；第六条约定：铺货期间，被告好摩友公司应按年利率15%的标准向原告宗申公司支付资金占用利息；第七条约定：履行协议发生争议的，由原告宗申公司所在地的法院管辖。《铺货协议》签订的次日（2014年10月1日），原告按约向被告好摩友公司提供了价值人民币2092000元的力之星牌摩托车。2015年4月30日，原告宗申公司与被告刘敏签订《房屋抵押合同》，约定被告刘敏将其所有的位于成都市高新区的（蓉房权证成房监证字第**号）房屋作为抵押物，为被告好摩友公司在《铺货协议》项下的全部债务向原告宗申公司提供抵押担保。《房屋抵押合同》订立后，原告与被告刘敏于2015年5月11日办理了前述房屋的抵押登记，抵押权证号为成房他证他权字第13789**号，权证附记中注明“顺位抵押”。2015年5月5日，原告作为甲方（销售方），被告好摩友公司作为乙方（购买方），被告刘敏及案外人汪萌作为保证人，共同签订了《担保协议》，对被告好摩友公司在履行前述《2014年力之星摩托车销售合同》和《铺货协议》中，欠付原告的货款本金金额进行了确认，共计4222000元，其中因《铺货协议》欠款2092000元，因《2014年力之星摩托车销售合同》欠款2130000元，并约定自2015年6月30日起，被告好摩友公司每季度向原告偿还600000元，剩余欠款在2016年12月31日前还清本息；被告刘敏与案外人汪萌作为保证人，为被告好摩友公司的上述债务向原告提供连带责任保证，保证担保的范围为债权本金、利息、违约金、损害赔偿金以及原告因实现债权产生的所有费用，保证期间为主债权到期之日起两年。后被告好摩友公司仅支付了部分欠款，2016年12月31日，原告宗申公司与被告好摩友公司就双方往来货款进行了对账，确认被告好摩友公司欠付原告宗申公司的货款金额为人民币3348121.61元（其中《2014年力之星摩托车销售合同》产生的欠款2000000元，因《铺货协议》产生的欠款1348121.61）。后经原告多次向二被告催收，截至2017年9月11日，被告好摩友公司仍欠原告宗申公司货款本金3348121.61元及资金占用利息、逾期付款的违约金、逾期付款的利息。原告遂起诉来院。
上述事实，有原告宗申公司提交的《2014年力之星摩托车销售合同》、《房产抵押合同》（2份）、《房屋他项权证》（2份）、《铺货协议》、《担保协议》、《商家往来确认表》等证据，结合原告宗申公司的陈述及被告好摩友公司的书面答辩意见，足以认定。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百五十九条规定：“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。”第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款规定：“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。”原告宗申公司与被告好摩友公司订立的关于摩托车购销的2份合同，及原告宗申公司与被告好摩友公司、刘敏订立的2份《房产抵押合同》、《担保协议》均系各方在平等自愿的基础上达成，其内容未违反法律、行政法规关于效力性的强制规定，合法有效。被告好摩友公司未按合同约定履行付款义务，应支付原告宗申公司货款共计3348121.61元。关于原告宗申公司依据《铺货协议》主张的资金占用利息，因双方在《铺货协议》中约定，铺货期间（2014年10月1日起至2014年11月30日止），被告好摩友公司应按年利率15%为标准计算向原告宗申公司支付资金占用利息，且，原告于《铺货协议》订立次日（2014年10月1日）已按约向被告好摩友公司发货，故，原告宗申公司按这部分货款本金2092000元为基数计算资金占用利息（按协议约定的利率即年利率15%从2014年10月1日起计算至2014年11月30日止），符合双方协议约定及法律规定，本院予以支持。关于原告依据《铺货协议》主张的逾期付款的违约金，根据该协议约定，被告好摩友公司最迟应于2014年12月1日前付清，被告好摩友公司尚欠1,348,121.61未付的行为已构成违约，其理应按照协议约定承担违约责任，故，原告宗申公司请求被告好摩友公司自2017年1月1日起至实际给付之日止，按协议约定的每日千分之二的计算标准向其支付该部分货款的逾期付款违约金符合双方协议约定及法律规定，且已放弃部分可以依法主张的违约金请求，本院予以支持。关于原告依据《2014年力之星摩托车销售合同》主张的欠付货款2000000元的逾期付款利息，根据该合同有关合同有效期的约定，被告好摩友公司最迟应于2014年12月31日前付清欠付货款，被告好摩友公司逾期付款的，应按约承担违约责任。故，原告宗申公司请求被告好摩友公司自2015年1月1日起至实际给付之日止，按合同约定的计算标准（中国人民银行同期同类贷款利率上浮20%）向其支付该部分货款的逾期付款利息符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。关于原告宗申公司要求被告刘敏承担连带清偿责任的诉请，因原告宗申公司与被告刘敏在《担保协议》中明确约定了由被告刘敏承担连带保证责任以及具体的担保范围、保证期限，原告在保证期间内向被告刘敏主张权利，故本院依法予以支持。关于原告对被告刘敏所有的房屋主张优先受偿权的诉请，因被告刘敏将其位于成都市高新区的房屋就本案所涉债务向原告提供了抵押担保，双方订立了2份《房产抵押合同》，并均办理了抵押登记，原告享有的抵押权自抵押登记之日设立，但上述抵押均为顺位抵押，故原告对上述房产应按照抵押顺位，在抵押担保范围包括原告的第1至4项诉讼请求范围内享有优先受偿权。至于被告好摩友公司要求分期支付的请求，因其未提交双方就分期履行达成合意的相关证据，本院不予支持。被告好摩友公司、刘敏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应自行承担相应的不利后果，本院可以依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十九条第（一）项，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第三十三条第一款、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告昆明好摩友商贸有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司货款3348121.61元；
被告昆明好摩友商贸有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司资金占用利息52300元（自2014年10月1日起至2014年11月30日止，以货款2,092,000元为基数，按照年利率15%计算）；
被告昆明好摩友商贸有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司货款人民币1348121.61元的逾期付款违约金（自2017年1月1日起，以1348121.61元为基数按每日千分之二的标准计算至实际给付之日止）；
被告昆明好摩友商贸有限责任公司于本判决生效后十日内支付原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司货款2000000元的逾期付款利息（自2015年1月1日起，以2000000元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮20%的标准计算至实际给付之日止）；
被告刘敏对本判决第一至四项确认应支付给原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司的款项与被告昆明好摩友商贸有限责任公司承担连带清偿责任；
若被告昆明好摩友商贸有限责任公司未按本判决履行，则原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司对被告刘敏所有的位于成都市高新区的（产权证号：蓉房权证成房监证字第**号）房屋折价或者拍卖、变卖所得价款按照抵押登记顺位在本判决第一至四项确认的债权范围内享有优先受偿权；
驳回原告重庆宗申汽车进气系统制造有限公司的其他诉讼请求。
如未在本判决指定期限给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21037元，由被告昆明好摩友商贸有限责任公司、刘敏负担（此费由原告垫付，由被告昆明好摩友商贸有限责任公司、刘敏在履行本判决确定的前述义务时一并迳付原告）
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时预交案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提交缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回上诉的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 钟宇斌
二〇一七年十一月十七日
书记员 姚 萍