四川省丹棱县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1424民初820号
原告：眉山市众和建筑机具租赁服务部（统一社会信用代码：92511400MA6372DT4W）,住所地：四川省眉山市东坡区富牛镇牛路口村。
经营者：王里明,男，1969年7月16日出生，住四川省眉山市东坡区。
委托诉讼代理人：吕彦鹏，四川怀志律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王诚思，四川怀志律师事务所实习律师。
被告：江邦胜,男，1965年11月17日出生，四川省洪雅县组。
原告眉山市众和建筑机具租赁服务部与被告江邦胜租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本院在立案前，依原告眉山市众和建筑机具租赁服务部的申请，依法对被告江邦胜的到期债权350000元予以冻结。被告江邦胜于2017年12月28日向本院提出鉴定申请，请求对《建设工程施工劳务分包合同》进行鉴定。后因被告江邦胜拒绝支付鉴定费，四川求实司法鉴定所于2018年3月15日作出《终止鉴定告知书》，决定终止此次鉴定工作。原告眉山市众和建筑机具租赁服务部的经营者王里明及其委托诉讼代理人吕彦鹏、王诚思和被告江邦胜,到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告眉山市众和建筑机具租赁服务部向本院提出诉讼请求：判令被告立即支付原告租赁费310108.52元及逾期付款违约金（从2017年11月16日起以欠付租赁费为基数按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清日止）。在庭审过程中，原告眉山市众和建筑机具租赁服务部将诉讼请求中的租赁费调整为362284.12元（包括：钢管损失19161.6元、扣件损失28190元、螺栓损失4824元，共计52175.6元）。事实与理由：丹棱县号小区建设中，被告为履行与四川雷力建设有限公司签订的《建设工程施工劳务分包合同》，与原告建立了架料租赁合同关系。从2013年9月10日起原告陆续向被告提供建筑架料。城南一号项目工程完工后，被告陆续向原告退还建筑架料，并于2015年1月23日完成了建筑架料退还。在被告支付租赁费30万元后，原告多次要求被告支付剩余租赁费，但被告以种种理由推脱至今未付。原告认为，1、被告与雷力公司建立了劳务合同关系。被告在另一案中已经确认了劳务关系，生效判决证明了被告与雷力公司的劳务合同关系，原告提交的劳务分包合同也能够证明。2、原、被告建立了建筑架料租赁关系。分包合同和结算确认书证明了被告为履行劳务分包合同需要租赁建筑架料，被告自认李和剑、罗其是被告雇佣（请）的人，而出租单、回收单上罗其和李和剑等的签字证明了被告安排他人领取和返还建筑架料。被告承认了扣除其应收工程款也能够证明该扣除款项用于支付机械费和材料费，也证明了原、被告之间的建筑架料租赁关系。3、关于租赁价格。原告陈述其与被告达成了口头协议，对建筑架料租赁价格协商一致。原、被告在丹棱项目之后的七里坪项目租赁合同中关于租赁价格的约定也能够证明原、被告的关于租赁价格的约定。眉山市造价���息，证明了原告所主张的价格是合理价格。4、关于是否约定违约金的问题。《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按何种标准计算问题的批复》证明了逾期付款应当支付违约金。为维护合法权益，原告起诉至你院，望判如所请。
被告江邦胜辩称，钢管租赁，我没有和原告签订任何协议，连劳务协议都是假的，以前我们是没有形成任何协议，只是形成过草稿协议，我说过我不签字，现在的协议就是之前的草稿协议拿来附在后面的，前面全是假的。城南1号的工地也是他们4大股东承包的，我只是帮他们做劳务。这个钢管拉回来主要是维护，内架也是事实，内架是干活的人在用，外架是维护安全的作用。钢管确实是我工地上的人去拉的，但是这个钱是该谁出，不清楚，这个钱该老板出。使用也是整个工地都在使用，都是为了他的工��。但是肯定不会该我出，我也从来没有跟王里明打过交道。我承包了劳务，这个肯定是我工地上在用，是他们提供的东西，我们在使用。对于钢管租赁价格，我并没有和原告公司签订协议，价格没有协商过。城南1号我也是帮四大股东干的，我的承包工作是劳务，该我出的机械费我已经出了，比如塔吊、搅拌机等。是谁说的要按照0.014元的价格计算，是否计算违约金等我都没有签过字，如果是我答应了的，我签订了任何手续的话，我都会认。但是有人去拉钢管，然后又还了这是干活的人肯定会做的。我从来没有和王总联系过，我也不清楚他有一个租赁站，租赁站在哪里我都不清楚。干活的人去拉钢管是正常的，拉了去还了也是正常，不可能把它贪污了，这个该总承办人去负责，难道要我们做劳务的人负责吗？该我们出的塔吊钱、搅拌机钱等我都出了，如果说这个钢管钱该我们出，我江邦胜也没有写任何协议和合同。
本院经审理认定事实如下：原告眉山市众和建筑机具租赁服务部向法庭提交的第一组证据是原告眉山市众和建筑机具租赁服务部营业执照、经营者王里明身份证复印件、被告江邦胜身份证复印件、所函及授权委托书、律师证复印件。用于证明：当事人主体适格、代理人适格。
被告江邦胜质证意见，他的这个证据，营业执照我也没有看到过，不管是真假我也不清楚，我也没有和王总谈过这个事情，对于我来说就是无关。当时我根本不认识王总，我连他的租赁公司在哪里我都不清楚。
本院认为，被告江邦胜虽对此组证据存在不同意见。但该组证据能够证实原、被告及代理人的基本信息，本院依法予以采信。
原告眉山市众和建筑机具租赁服务部向法庭提交的第二组证据1.江邦胜与四川雷力建设有限公司签署的《建设工程施工劳务分包合同》用于证实在蓝祥城南1号小区建设工程中，被告江邦胜负责脚手架施工。第二组证据2是原告与被告江邦胜及李和剑签订的《建筑架料租赁合同》，签订的是丹棱项目结束以后，紧跟的七里坪项目。用于证实1、李和剑和被告江邦胜是一起的；2、涉及价格是延续的丹棱项目，基于丹棱项目的口头约定才会有七里坪项目的书面约定。合同签订时间是2015年3月25日。第二组证据3是东坡区人民法院《民事审判笔录》，用于证实被告与原告在七里坪项目建立租赁合同关系前，在丹棱项目建立的租赁关系。第二组证据4是丹棱项目城南1号的59份出租单和37份回收单、租金结算清单。经办人当中就有李和剑的签字。用于证明：钢管总出租168873.2米、扣件总出租104950个，螺栓总出租8040个；被告归还钢管167276.4米，扣件99312个，尚有钢管1596.8米，扣件5638个、螺栓8040套未归还。
被告江邦胜质证意见，1.《建设工程施工劳务分包合同》首页都没有我的身份信息，前10页不清楚哪里来的，不是真实的。我当时只是签过蓝祥1号一个草稿，看了蓝图之后跟合同不一样，我就说过我不会签，这个最后一页是从草稿上拿来附的。2.《建筑架料租赁合同》是七里坪干活签的合同，不是在丹棱干活的合同。七里坪干活的合同不应当拿来作为丹棱干活的依据。在七里坪干活的价格也高了。3.东坡区人民法院《民事审判笔录》，是的。4.以目前的单据来看，谁签字找谁，跟我没有关系。原告说是我喊人去拉的，谁拉的谁负责，王里明都不承认自己是老板，还有什么说的，就没有人和我签过合同。
本院认为，对此组证据的《建设工程施工劳务分包合同》，被告江邦胜于2017年12月28日向本院提出鉴定申请，请求对《建设工程施工劳务分包合同》进行鉴定。后因被告江邦胜拒绝支付鉴定费，四川求实司法鉴定所于2018年3月15日作出《终止鉴定告知书》，决定终止此次鉴定工作。故本院对此证据，依法予以采信。该证据能够证实，被告江邦胜承包了蓝祥〈城市一号〉3号、4号、5号、6号住宅楼工程，其中包括脚手架工程等。对此组证据的《建筑架料租赁合同》，虽原、被告存在不同意见，且该合同是用于七里坪工程。但系原、被告签订，可佐证本案事实，本院依法予以采信。证实：2015年3月25日原、被告等人签订的《建筑架料租赁合同》，约定，……9.租赁单价：赔偿，维修费如下租赁架管，天/米，0.014元；配件赔偿：架管，每米12元，扣件每个5元，螺栓每套0.6元。钢管100米配扣件65个，扣件超出部份按0.007元……。10.所租架料从领料之日起按实际天数及数量计算租赁费。11.所租架料每月30或31日结算当月租赁费…….13材料退完后，乙方最迟在三日内付清租赁费，超期甲方有权向法院起诉并承担所欠甲方租赁费每日5‰的违约金到付清之日止。……。对此组证据的东坡区人民法院《民事审判笔录》，被告江邦胜对其真实性无异议，本院依法予以采信。证实：被告江邦胜向法庭陈述，在丹棱租的原告的架料，同时我们也是在原告的公司上班。对此组证据的59份出租单和37份回收单、租金结算清单。虽被告江邦胜存在不同意见。但该证据与原件一致，且系被告江邦胜承包工地的工人陈季元，罗其，李和剑签名领取，并由罗其，李和剑退还。故本院予以采信。该证据能证实原告眉山市众和建筑机具租赁服务部证实的事实。
对于证人李和剑的证言，本院认为，其证言可证实在丹棱项目时，李和剑在江邦胜手下干活。李和剑在出租单及回收单上签了一部分名。
原告眉山市众和建筑机具租赁服务部向法庭提交的第三组证据是1、（2014）丹民初字第840号民事判决书，该证据用于证实了2013年9月7日雷力公司与被告江邦胜签订了劳务分包合同。2、丹棱城南1号人工劳务工资结算确认书，该证据原工程价格392元与原告提交的劳务分包合同能够相互印证，证明了该分包合同的真实性。该证据关于机械费，关于材料费的表述证明了被告江邦胜履行劳务分包合同所应支付的材料费、机械费均包括在分包合同约定价款中。50万元是在当时做工程的时候就扣除下来了，一个30万元是用于支付本案的租赁费，另外20万元用于支付另一案塔吊费。我们也有一个江邦胜确认支付20万元塔吊费的依据。
被告江邦胜质证意见：对结算确认书没有意见。原告说的劳务协议分包合同，说我是跟雷力公司签的，为什么会没有雷力公司的公章呢？原告上午提的劳务合同的证据说我与雷力公司签订，不可能不盖章。我没有和雷力公司签订任何协议。当时接触的时候根本就没有去雷力公司过。劳务是承包给了我的，活肯定是我干的。塔吊费是直接从工程款里面扣除了50万元，塔吊费是40万元，扣除了我们50万元，是拿去付塔吊费，是怎么处理的我也不清楚。塔吊费是理所应当该给钱。
本院认为，对第��组证据1、（2014）丹民初字第840号民事判决书，系本院已生效的民事判决书，本院依法予以采信。该证据证实：2013年初，雷力公司承包修建位丹棱县南的“蓝祥.城南1号”的商住小区。2013年9月7日，雷力公司将该承包工程的劳务总包给江邦胜。对第三组证据2、丹棱城南1号人工劳务工资结算确认书。被告江邦胜对真实性无异议。本院依法予以采信。该证据记载：……二、2……应补人工费、机械费、管理费等费用……。二、6……人工费、材料费、机械费等增加……。
原告眉山市众和建筑机具租赁服务部第四组证据是租赁服务部结算清单，是我们自己统计的材料，结算清单��根据出租单和回收单逐页逐项登记在上面的。主要证明：1、被告应付租金607121.36元加上装卸费14161.3元减去报停费11174.14元，共计610108.52元；2、被告应赔偿钢管损失19161.6元、扣件损失28190元、螺栓损失4824元，共计52175.6元；3、租赁费610108.52元加上赔偿费52175.6元，共计662284.12元；4、被告已经支付了30万元，尚欠362284.12元。
被告江邦胜质证意见：我从来没有看过这个单子，我也没有签过租赁协议，因为东西不是我去拉的，我也不清楚。这是一个账目摆在这里，总有人来负责。当时不是我在函接，我也不清楚是谁该付这笔钱。
本院认为，被告江邦胜仅认为该账目摆在那里，不该由其承担，应由他人承担。因此本院对此证据，依法予以采信。该证据能证明原告眉山市众和建筑机具租赁服务部证明的问题。
原告眉山市众和建筑机具租赁服务部的第五组证据是从2013年9月至2014年11月眉山市建设工程造价信息（月刊），主要证明钢管脚手架含扣件在丹棱县的市场信息价位每米每天0.016元。
被告江邦胜质证意见：书上是写的0.016元，如果是我跟他们之间谈的0.014元，我肯定会签字。需要我该给的钱我是给了的，不需要我给的我也不会给。
本院认为，眉山市建设工程造价信息（月刊）复印件与原件一致，本院予以采信。该证据能够证实原告眉山市众和建筑机具租赁服务部所证实的问题。
本院认为，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照合同法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一��的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。原、被告对支付期限约定不明确，被告江邦胜应及时支付租金，被告江邦胜未及时支付租金，原告眉山市众和建筑机具租赁服务部请求被告江邦胜支付租金的请求符合法律规定，本院依法予以支持。承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。被告江邦胜对租赁物保管不善，造成原告眉山市众和建筑机具租赁服务部钢管损失19161.6元、扣件损失28190元、螺栓损失4824元，共计52175.6元，应当赔偿。故对原告眉山市众和建筑机具租赁服务部请求被告江邦胜赔偿损失的主张，本院依法予以支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。被告江邦胜未及时支付租金、赔偿损失，应当承担违约责任，原告眉山市众和建筑机具租赁服务部请求被告江邦胜支付逾期付款违约金（从2017年11月16日起以欠付租赁费为基数按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清日止）的主张，符合法律的规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第二百二十二条，第二百二十六条的规定，判决如下：
由被告江邦胜于本判决生效之日起五日内支付原告眉山市众和建筑机具租赁服务部租金362284.12元（含赔偿损失52175.6元）及逾期付款违约金（从2017年11月16日起以欠付租金、赔偿损失为基数按中国人民银行同期同类贷款利率计算至付清日止）。
案件受理费2976元，诉前保全费2270元，共计5246元（原告已预交��，由被告江邦胜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 华拥军
二〇一八年四月二十日
书记员 伍利飞