湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘1103民初490号
原告蒋荣权,男，1970年10月1日出生，汉族，永州市零陵区人。
委托代理人蒋跃权，男，1975年3月15日出生，汉族，永州市零陵区人，系原告蒋荣权胞弟,代理权限为特别代理。
委托代理人魏再清，湖南君义律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告单发桂，男，1971年6月24日出生，汉族，湖南省衡东县人。
委托代理人陈海燕，永州市冷水滩区信德法律服务所法律工作者，代理权限为特别代理。
委托代理人唐飞鸽，湖南新星律师事务所律师，代理权限为一般代理。
原告蒋荣权与被告单发桂建筑设备租赁合同纠纷一案，于2016年2月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员金小兰独任审判，于2016年5月3日在本院第三审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员唐露担任庭审记录。原告蒋荣权及其委托代理人蒋跃权、魏再清、被告单发桂及其委托代理人陈海燕、唐飞鸽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒋荣权诉称：2013年10月26日，原、被告签订《建筑器材租赁合同书》，被告租赁原告的钢管、扣件等建筑器材用于汇金广场工地的脚手架工程。合同签订后，原告按约履行了自己的义务，但被告却没有按约给付租金，已累计拖欠原告租金及违约金46万元没有支付。现汇金广场的工程已完工，被告仍以各种理由拖欠租金，虽经原告多方催促，均无结果，双方由此酿成纠纷。原告认为，诚信是商业乃至整个社会活动的基石，被告的行为显然与此背道而驰，既损害了原告的合法权益，也违背了社会的公序良俗。为此，诉请法院依法判令：1.被告支付原告钢管、扣件等建筑器材租金及违约金共计46万元；2.本案诉讼费由被告承担。
被告单发桂辩称：原、被告间不存在任何债权债务关系，原告的诉求缺乏基本事实和法律依据，应予以驳回。一、被告未与原告签订过租赁合同书，合同不是被告所签，故被告提出了笔迹鉴定的申请；二、原告诉讼主体不适格。原告提供的合同是以公司的名义与个人签订的合同，应以公司名义起诉。被告不适格，因被告没有与原告签订过此合同；三、针对《建筑设备租赁合同书》中，合同前后甲乙双方签字盖章人员不一致，被告认为该合同是伪造的。综上，原告提供伪造的合同向法院起诉，并冻结了被告在永州市宏远建筑工程公司的工程款。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条之规定，伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款，构成犯罪的，依法追究刑事责任。原告应承担法律责任并赔偿被告的损失。
原告蒋荣权为支持其诉称主张，在举证期限内向本院提交了以下证据：
证据一、原、被告的身份证明，拟证实原、被告的主体资格；
证据二、《建筑器材租赁合同书》及结算单，拟证实被告下欠原告租金的事实；
证据三、委托书，拟证实汇金中央开发商及外架租赁人对被告下欠原告租金知晓，同意代扣除被告的工程款向原告支付租金；
证据四、欠条，拟证实2015年9月18日，被告下欠原告租金33万元的事实；
证据五、民事裁定书，拟证实原告对被告的财产采取了诉前财产保全措施；
证据六、证人翟某出庭所作证言，拟证实：1.2013年10月26日的合同是被告所签名；2.33万元的欠条也是被告所签名；
证据七、永州市工商行政管理局冷水滩分局查询单，拟证实永州市永发建筑器材租赁公司未经工商注册成立，不是本案适格原告。
被告单发桂的质证意见为：
证据一不能证实原、被告主体适格，签订合同的不是本案的原、被告；
对证据二中合同的真实性有异议：1.从合同书的内容来看，首部与尾部甲、乙双方的签名不一致，不符合合同法的规定，违背了合同法对书面合同形式要件的规定；2.首部与尾部的甲、乙双方签名不一致，双方也没有在合同的每一页中确认；3.合同尾部的签名不是被告本人的签名。故此合同不真实。对证明二中结算单的真实性有异议，为原告单方面制作，被告未签名，结算单中的签名不是被告所签。2015年11月结算单的总额是406306元，但是该份结算单并未经被告签字确认。故对其真实性有异议，该证据不能作为本案的定案依据；
证据三与本案无关；
对证据四的真实性有异议，被告不予认可。欠条正面没有被告签名，不知内容是谁所书写。欠条署名在欠条背面不符合规定，背面签字与正面签字不一致，被告认为是原告之前自行补上的内容；
对证据五、七无异议；
证据六不能达到原告的证明目的：1.证人对于合同是否为被告签名并不知情，证人在签名时，对合同中乙方一栏是否空白也不清楚。故被告认为合同书不真实；2.欠条为原告所书写，而不是被告所书写，说明欠条的书写也不符合实际当中一般的客观逻辑，一般应由欠款人书写而不是债权人自己书写。综上，合同书和欠条都系原告伪造。
被告单发桂为支持其辩称主张，在举证期限内向本院提交了《建筑器材租赁合同书》一份，拟证实本案的甲方即原告应为永州市永发建筑器材租赁公司，被告应为乙方即为承租人翟某。
原告蒋荣权的质证意见为：1.该证据不具有合法性，没有提交原件；2.该合同并没有实际履行，已经作废，原、被告才于2013年10月26日签订了合同。
本院根据被告单发桂的申请，依法委托湖南大学司法鉴定中心进行鉴定，该鉴定中心于2016年4月20日作出一份司法鉴定意见鉴定书，鉴定意见为：送检的《建筑器材租赁合同书》上“单发桂”的签名字迹与样本上“单发桂”的签名字迹是同一人书写。
原告蒋荣权认为该鉴定程序合法，内容真实，可以作为定案依据。
被告单发桂对该鉴定意见的最终结果有异议，认为合同书上的签名不是其本人的签名，要求重新做鉴定。
经庭审质证，本院对证据效力作如下认定：
本院依法委托湖南大学司法鉴定中心作出的司法鉴定意见书，鉴定机构和鉴定人员具有资质，鉴定程序合法，本院对其依法确认为有效证据。
原告蒋荣权提交的证据：证据一原、被告的身份证明，与原件核对无异，证据来源合法、与本案相关联，本院对其依法确认为有效证据，可证实原、被告的基本身份情况；证据二中的《建筑器材租赁合同书》，被告单发桂认为其签名不真实，但根据湖南大学司法鉴定中心对被告单发桂在合同上的签名所作的笔迹鉴定，该合同书上的签名系其本人签名。结合证据六证人翟某出庭所作证言，翟某作为见证人在合同上签名，对合同内容及合同的履行情况均表示认可，也可佐证证实该合同已签订和履行。对该合同，本院依法确认为有效证据。证据二中2015年11月的结算单，无被告单发桂的签名确认。对该结算单，本院不予采信。证据二中2015年10月的结算单，被告单发桂虽认为不是其本人签名，但未提交相反证据推翻该证据。在申请笔迹鉴定时，又放弃了对该结算单的笔迹进行鉴定的权利，被告单发桂应承担举证不能的不利后果。对2015年10月的结算单，本院依法确认为有效证据；证据三委托书，实为证人证言，证人无正当理由未出庭作证，不能单独作为认定案件事实的依据。对该证据，本院依法不予采信；证据四欠条，根据原告代理人蒋跃权的当庭陈述，该欠条正面内容及背面“欠款人”均为其所书写，并非被告单发桂所书写，被告单发桂只在背面经办人处签了名。该欠条内容及书写规则不符合日常行为规则，本院对其依法确认为无效证据；证据五民事裁定书，为本院已生效的民事裁定，本院对其依法确认为有效证据；证据六证人翟某出庭所作证言，不能达到原告蒋荣权的证明目的，只能证实证人翟某作为见证人在合同上签了名，知晓被告单发桂下欠原告蒋荣权租金，但对欠款具体金额不清楚；证据七永州市工商行政管理局冷水滩分局查询单，证据来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其依法确认为有效证据。
被告单发桂提交的证据，庭后被告单发桂提交了原件核对，但该合同的乙方并非本案被告单发桂。该证据缺乏证据的关联性，本院对其依法不予采信。
根据以上采信的证据和原、被告当庭所作陈述，本院认定如下事实：2013年10月26日，以原告蒋荣权和永州市永发建筑器材租赁公司为甲方，以被告单发桂为乙方，双方签订一份《建筑器材租赁合同书》，约定由乙方向甲方租赁建筑器材以用于其承建汇金中央的工程。合同主要内容：一、租赁期限及数量：自2013年11月1日开始租赁，乙方租用甲方钢管架5万米，扣件3.5万套，实际租用量以发货单据为准；二、租金、押金收取标准：1.钢架管租金0.01元/米/天；2.扣件租金0.007元/套/天，押金6元/套；3.顶托租金0.007元/套/天；4.工字钢租金0.1元/米；三、租金给付期限和方式：总租期不足90天按90天计算，总租期超过90天按实际天数计算租金。租金按月结算，乙方逾期不付租金，甲方按实际逾期天数按日利率1%收取违约金。若乙方逾期60天支付租金，甲方有权终止合同，收回租赁物，并由乙方承担所需全部费用。在合同的尾部，翟某作为见证人签名。2015年10月，原、被告进行了结算，被告单发桂作为承租方、原告蒋荣权作为出租方均在结算单上签名，双方确认租金为351200元。
另查明，永州市永发建筑器材租赁公司未经工商注册成立。
在本案审理过程中，被告单发桂申请对原告蒋荣权提交的《建筑器材租赁合同书》中书写的“单发桂”、“身份证号码”“电话号码”进行笔迹鉴定，申请对原告蒋荣权提交的《月结核算表》中书写的“单发桂”进行笔迹鉴定，申请对原告蒋荣权提交的《领据》中“单发桂”上的手印进行指纹鉴定。在本院依法委托鉴定前，被告单发桂只申请对《建筑器材租赁合同书》中书写的“单发桂”进行笔迹鉴定，放弃了其他鉴定申请。本院于2016年3月29日依法委托湖南大学司法鉴定中心对送检的《建筑器材租赁合同书》上“单发桂”的签名字迹与样本上“单发桂”的签名字迹是否同一人书写进行鉴定，湖南大学司法鉴定中心于2016年4月23日作出湖大司鉴中心〔2016〕文鉴字第96号司法鉴定意见书，鉴定意见为：送检的《建筑器材租赁合同书》上“单发桂”的签名字迹与样本上“单发桂”的签名字迹是同一人书写。
本院认为：本案争议的焦点主要有二，本院作如下评析：
一、原、被告主体是否适格，双方于2013年10月26日签订的《建筑器材租赁合同书》是否合法有效。签订《建筑器材租赁合同书》的甲方（出租方）为原告蒋荣权和永州市永发建筑器材租赁公司，乙方（承租方）为被告单发桂。但永州市永发建筑器材租赁公司并未经工商注册成立，不是合法的民事主体，故蒋荣权作为本案原告主体适格。被告单发桂认为该合同不是其本人签名，并申请笔迹鉴定和重新鉴定。湖南大学司法鉴定中心作出的鉴定意见书的鉴定机构及鉴定人员均具有资质，鉴定程序合法，该鉴定意见合法有效，不符合重新鉴定的情形。对被告单发桂重新鉴定的申请，本院依法不予准许。根据该鉴定中心的鉴定结果，该合同书上的签名系被告单发桂本人签名，故被告单发桂作为本案被告主体亦适格。该合同为原、被告的真实意思表示，内容未违法法律、法规的强制性规定，见证人翟某在合同上签名，对合同内容及合同的履行情况均表示认可，也可佐证证实该合同已签订和履行，该合同为依法成立的合同，对原、被告具有法律约束力。被告单发桂认为该合同未签订、未履行的辩称意见，本院依法不予采纳；
二、本案责任的承担。原、被告于2015年10月对被告单发桂下欠的租金进行了结算，双方签名认可被告单发桂下欠租金351200元。虽然被告单发桂认为该结算单上的签名不是其本人所签，但未提交相反证据推翻该证据。在申请笔迹鉴定时，又放弃了对该结算单的笔迹进行鉴定的权利，被告单发桂应承担举证不能的不利后果。故该结算单应作为认定双方之间债权债务的凭证，被告单发桂应承担向原告蒋荣权支付下欠的租金351200元的违约责任。双方约定若被告单发桂逾期支付租金，按实际逾期天数按日利率1%收取违约金，该约定的违约金过高，应适当酌减。本院酌情认定被告单发桂从逾期支付租金之日起即自2015年11月1日起以下欠的租金351200元为基数，按年利率6%向原告蒋荣权支付违约金至租金付清时止。原告蒋荣权主张违约金为53694元，故违约金支付以该金额为限。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告单发桂于本判决生效后五日内向原告蒋荣权支付租金351200元，并自2015年11月1日起按年利率6%向原告蒋荣权支付违约金至租金付清时止，违约金支付以53694元为限。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8200元，减半收取4100元，由原告蒋荣权负担1107元，由被告单发桂负担2993元。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
判决生效后，申请执行的期间为二年。
审 判 员 金小兰
二〇一六年六月六日
代理书记员 唐 露
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。