安徽省霍山县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖1525民初290号
原告：霍山嘉利达融资担保有限公司，住所地安徽省霍山县衡山镇中兴南路44号。
法定代表人：廖家祥，董事长。
委托诉讼代理人：金玲，该公司员工。
被告：安徽大兴铸业有限公司，住所地安徽省六安市霍山县衡山镇衡山工业园。
法定代表人：胡光程，总经理。
被告：朱群，男，1964年12月30日出生，汉族，住安徽省霍山县。
被告：胡光程，女，1963年9月3日出生，汉族，住安徽省霍山县。
被告：朱颖，女，1990年4月1日出生，汉族，住安徽省霍山县。
被告：霍山县顺发花岗石制品厂，住所地安徽省六安市霍山县衡山镇衡山工业园。
法定代表人：朱群，总经理。
被告：卢世东，男，1970年9月27日出生，汉族，住安徽省霍山县。
上述六被告共同委托诉讼代理人：王冠军，霍山县南岳法律服务所法律工作者。
原告霍山嘉利达融资担保有限公司与被告安徽大兴铸业有限公司（以下简称大兴公司）、朱群、胡光程、朱颖、卢世东、霍山县顺发花岗石制品厂（以下简称顺发花岗石厂）追偿权纠纷一案，本院于2018年2月7日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年3月7日公开开庭进行了审理。原告霍山嘉利达融资担保有限公司委托诉讼代理人金玲、上述六被告共同委托诉讼代理人王冠军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告霍山嘉利达融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告大兴公司给付代偿款2558715.92元及占用费106674元（自代偿起至2018年1月20日）、违约金255871.59元，计2921260元；2.代偿资金占用费（自2018年1月21日起至还清之日，按日万分之五点五计算）；3.其余被告对上述款项承担连带清偿责任；4.原告对被告大兴公司抵押物享有优先受偿权（霍房地产他证2013字第20130417号）；5.被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2015年11月13日，被告大兴公司通过居间人安徽德众金融信息服务公司以p2p的形式融资350万元，借款期限为12个月，即2015年11月13日至2016年11月13日，由原告为其350万元提供担保。为确保原告承担代偿责任后，能有效行使追偿权，原告与被告大兴公司签订了《借款担保合同》，合同第八条第二款约定：甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿的，乙方将追偿全部代偿款项，甲方除向乙方一次性支付代偿全部款项的10%的违约金外，还应按代偿全部款项的万分之五点五乘以时间占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费。并同其余被告签订了反担保合同。且被告大兴公司将其房产抵押给了原告，并办理了抵押登记。其后，安徽德明资产管理有限公司收购其债权，并向合肥市蜀山区人民法院提起诉讼，该院支持了安徽德明资产管理有限公司的诉讼请求，其成为新的债权人。被告大兴公司在借款到期后未按时归还，原告于2016年6月15日至2017年11月30日共代偿本息2558715.92元，后原告多次要求被告大兴公司归还代偿资金及代偿资金占用费，并要求其他被告承担连带清偿责任，被告未履行。故原告提起诉讼。
原告霍山嘉利达融资担保有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据1、借款合同、德众金融信息服务合同、银行转账凭证，证明被告大兴公司借款的事实；证据2、合肥市蜀山区人民法院判决书，证明安徽德明资产管理有限公司成为新的债权人；证据3、借款担保合同，证明原告向被告大兴公司追偿各项费用的依据；证据4、银行贷方记账凭证，证明原告已代被告大兴公司偿还借款本息；证据5、不可撤销反保证合同，证明其他被告为被告大兴公司提供反担保；证据6、最高额抵押反担保合同，他项权证，证明大兴公司将房产抵押，并办理了抵押登记。
被告大兴公司、朱群、胡光程、朱颖、卢世东、顺发花岗石厂辩称，1、代偿款数额无异议，但原告要求的资金占用费、担保费、违约金计算过高，是否重复计算请求法庭核定；2、被告大兴公司提供的房地产作为最高额抵押担保足以偿还债务，其他被告不应承担连带清偿责任；3、被告朱群、胡光程、朱颖、卢世东、顺发花岗石厂不承担诉讼费。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行庭审证据质证，六被告对原告所递交的上述证据均无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2013年，原告与被告大兴公司签订《最高额抵押反担保合同》，约定：鉴于原告同意在2013年4月11日至2018年4月11日期间向大兴公司提供连续担保服务，大兴公司自愿向原告提供最高额抵押反担保；反担保的主债权最高额不超过260万元。2013年4月11日，在霍山县房地产管理局办理了抵押登记（他项权证号：霍房地产他证2013字第20130417号），抵押的房地坐落霍山县XX镇XX路东侧（房地产权证号：房地权证霍字第××号、10××12号；土地使用证号：霍国用2009第XXX号）。
2015年11月13日，借款人大兴公司与居间人安徽德众金融信息服务公司签订《借款合同》，约定：借款人同意通过居间人“德众金融平台”向投资人借款，借款金额为350万元；借款期限为12个月，借款起息日为2015年11月13日，借款到期日为2016年11月13日；借款用途为企业生产经营周转；还款方式为按月还息，到期一次性还本；借款的担保：本合同项下的借款由原告提供连带责任保证担保。同时，原告出具了一份担保函。合同签订后，居间人将融资款放款至大兴公司指定的银行账户。大兴公司分别于2015年11月20日、11月23日提取现金1454610.01元、1939484.99元，支付提现手续费30元，向居间人支付服务费105875元。
为确保代偿后能有效行使追偿权，2015年11月12日，原告与被告大兴公司签订了《借款担保合同》，约定：大兴公司委托原告债务其保证人，对上述借款提供连带责任担保；违约责任：借款人未按期清偿到期债务由原告代偿的，原告将追偿全部代偿款项、代偿全部款项的10%的违约金及自原告代偿次日起按代偿全部款项的日万分之五点五的代偿资金占用费；并约定此笔贷款大兴公司自愿继续将厂房、土地抵押给原告。同时，原告分别与被告朱群、胡光程、朱颖、卢世东签订了《不可撤销连带责任信用反担保合同》，与被告顺发花岗石厂签订了《企业信用反担保合同》，约定：朱群、胡光程、朱颖、卢世东、顺发花岗石厂自愿为借款人向原告提供信用反担保，担保范围：原告为借款人代偿的全部款项及借款人应支付给原告的违约金、代偿资金占用费等；反担保期限：自原告代偿之次日起两年；反担保方式为连带责任保证。2016年6月15日、7月15日，原告分别代大兴公司代偿借款利息29837.60元、28878.32元，合计58715.92元。
2017年2月至5月，安徽德明资产管理有限公司收购了上述债权，于2017年6月2日向合肥市蜀山区人民法院提起诉讼，该院于2017年9月1日作出（2017）皖0104民初3818号民事判决书，安徽德明资产管理有限公司成为新的债权人。2017年11月9日、11月30日，原告分别代大兴公司向安徽德明资产管理有限公司支付借款本金150万元、100万元，合计250万元。
以上事实，有原告提交的合同、民事判决书、银行凭证、他项权证等证据及当事人的陈述在卷佐证。
本院认为，原告与被告大兴公司签订的最高额抵押反担保合同、借款担保合同，与被告朱群、胡光程、朱颖、卢世东签订的不可撤销连带责任信用反担保合同，与顺发花岗石厂签订的企业信用反担保合同，系当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人具有法律约束力。原告已履行的代偿义务，有权向大兴公司行使追偿权。本案中，借款担保合同约定代偿款的资金占用费按日万分之五点五计算、违约金为代偿款总额的10%，上述约定是当事人真实意思表示，但原告主张的资金占用费、违约金总额已超过代偿款项按民间借贷年利率24%的标准，故资金占用费、违约金应按不超过年利率24%的标准予以支持。根据反担保合同的约定,被告朱群、胡光程、朱颖、卢世东、顺发花岗石厂应对上述债务承担连带保证责任。
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中，大兴公司以自己所有的房产提供担保，原告应当先就该物的担保实现债权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条规定，判决如下：
一、被告安徽大兴铸业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告霍山嘉利达融资担保有限公司代偿款2558715.92元及违约金、代偿资金占用费（其中：违约金、代偿资金占用费以代偿款29837.60元自2016年6月16日起、代偿款28878.32元自2016年7月16日起、代偿款1500000元自2017年11月10日起、代偿款1000000元自2017年12月1日起，按年利率24%计算至2018年1月20日止）；
二、被告安徽大兴铸业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告霍山嘉利达融资担保有限公司代偿资金占用费（以代偿款2558715.92元自2018年1月21日起，按日万分之五点五计算至代偿款给付之日止）；
上述第一、二项款交本院转付（开户名：霍山县人民法院执行局，账号：18×××00，开户行：中国银行股份有限公司霍山支行营业部。汇款单注明案号）；
三、若被告安徽大兴铸业有限公司未能在本判决规定期限内履行上述第一、二项义务，原告霍山嘉利达融资担保有限公司有权对被告安徽大兴铸业有限公司所有的位于霍山县XX镇XX路东侧的房地（房地产权证号：房地权证霍字第××号、10××12号；土地使用证号：霍国用2009第XXX号）折价或者拍卖、变卖所得价款260万元内优先受偿；
四、被告朱群、胡光程、朱颖、卢世东、霍山县顺发花岗石制品厂对上述第一、二项超过260万元的部分承担连带清偿责任；朱群、胡光程、朱颖、卢世东、霍山县顺发花岗石制品厂承担责任后，有权向被告安徽大兴铸业有限公司追偿；
五、驳回原告霍山嘉利达融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决规定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30170元，减半收取15085元，由原告霍山嘉利达融资担保有限公司负担2400元，被告安徽大兴铸业有限公司、朱群、胡光程、朱颖、卢世东、霍山县顺发花岗石制品厂共同负担12685元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 黄 玲
二〇一八年三月二十七日
书记员 陈方君
附:本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。