湖南省衡阳市南岳区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘0412民初199号
原告湖南欣鑫盛置业有限公司，住所地：衡阳市南岳区鑫盛路232号4栋143幢301室。
法定代表人李甲成，董事长。
委托代理人欧阳明，湖南华方律师事务所律师。
被告康权生，男。
委托代理人李新庚，湖南华方律师事务所律师。
原告湖南欣鑫盛置业有限公司诉被告康权生民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序，于同年的11月21日、12月21日两次公开开庭进行了审理。原告的委托代理人欧阳明及被告的委托代理人李新庚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南欣鑫盛置业有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告康权生归还原告借款1300000元；2、要求被告归还利息982300元。事实和理由：被告以困难为由，于2012年1月16日、12月18日分两次向原告共借款500000元，后在同年的8月1日归还借款200000元；2013年12月18日，被告又向原告借款1000000元。以上三次借款被告均称短时间内便会归还，故原告当时亦未对利息作出约定。时隔一年半之后，原告见被告不守诚信，便向被告追讨借款。2015年6月25日，被告向原告作出承诺，对所借1300000元于2015年9月25日前还清，并同意将其儿子康科所有的坐落在长沙华雅花苑4栋3单元1005室住房作为抵押，逾期不能归还交由原告处理。因被告长时间拖延不归还借款，且不守诚信，已超出短期挪借的限度。现原告提出按月利率1.5%计算利息，请求支持该诉求。
被告康权生的代理人辩称，原告起诉书中的部分内容属实。2012年1月16日，被告向原告借款400000元并于当年8月1日归还了200000元是事实。2012年12月18日被告出具了100000元借条是事实，但原告并未实际支付借款，且借条是向左建国个人出具的，不是向原告公司出具的。2013年12月18日，被告出具的1000000元借条是事实，但原告也未实际支付，所以本案中被告只欠原告公司借款200000元。故请求法院驳回原告要求被告归还1100000元借款及利息的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2011年8月15日，衡阳鑫盛置业有限公司更名为湖南欣鑫盛置业有限公司。2014年7月30日，湖南欣鑫盛置业有限公司的法定代表人由左建国变更为李甲成。
2012年1月16日，被告康权生向原告湖南欣鑫盛置业有限公司借款400000元，原告通过衡阳鑫盛置业有限公司在中国建设银行南岳支行账号4300157056405000****汇款400000元至被告康权生的中国银行怀化分行账号456351750501232****，被告康权生于当天出具了借条。2012年8月1日，被告康权生以衡山京奥港物资有限公司的账号10073020452001****汇款200000元至衡阳鑫盛置业有限公司的账号4300157056405000****，用以归还上述借款中的200000元，并在电汇凭证的附加信息及用途栏里注明是用于归还借款。2012年12月18日，被告康权生又向原告借款100000元。2013年12月18日，被告康权生向原告湖南欣鑫盛置业有限公司借款1000000元，原告湖南欣鑫盛置业有限公司从账号4300157056405000****汇入1000000元至衡山京奥港物资有限公司账号10073020452001****，支票存根用途上注明是付康权生借款，被告康权生亦于当天出具了1000000元的借条。2015年6月25日，被告康权生出具承诺书，承诺书载明：“我在贵公司借款壹佰叁拾万元整，现愿意将长沙华雅花苑4栋3单元1005室住宅一套作为抵押。9月25号前把欠款结清。如不能按时结清房子交由二位处理”。之后，被告未按期还款。2015年9月25日，被告康权生出具了委托书，委托李甲成、胡若涛全权处理长沙市雨花区美林街35号盐船山态园4栋1005号房屋（房产证号：长房权证雨花字第710234175号）转让事项，价格随行就市，并愿意承担相应的法律责任。至今被告未归还款项，故原告诉至法院。
另查明，衡山京奥港物资有限公司系2004年11月22日成立的自然人独资的有限责任公司，股东为被告康权生，持股比例为100%。现在企业为吊销未注销的状态。
本院认为，2012年1月16日、2012年12月18日、2013年12月18日，被告康权生向原告湖南欣鑫盛置业有限公司分别借款400000元、100000元、1000000元，是双方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条的规定，系有效的民事法律行为。被告康权生的代理人辩称，2012年12月18日的100000元借款及2013年12月18日的1000000元借款，原告方均未实际支付。本院认为，经过庭审查明的事实，被告康权生于2012年8月1日归还原告的200000元借款是通过其为法定代表人的衡山京奥港物资有限公司账号汇至衡阳鑫盛置业有限公司的账号，原、被告方对这一事实均予认可。2013年12月18日，原告湖南欣鑫盛置业有限公司将借款1000000元汇至衡山京奥港物资有限公司账号内，被告康权生于当日出具了1000000元的借条，据此可认定，原告方于2013年12月18日借给被告的1000000元借款已实际支付，且被告也已实际接收。另庭审中，原告提交了被告康权生本人于2015年6月25日书写的承诺书及2015年9月25日的委托书，被告承诺了欠原告公司的借款为1300000元，委托李甲成、胡若涛全权处理长沙市雨花区美林街35号盐船山态园4栋1005号房屋转让事项。本院认为，被告出具承诺书及委托处理房产的行为，是对借款1300000元事实的再次确认，上述借款1300000元中就包含了2012年12月18日的100000元借款。故对原告湖南欣鑫盛置业有限公司要求被告康权生归还借款1300000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告支付从实际借款日算至2017年8月24日的982300元利息的诉讼请求，本院认为，庭审中，原、被告一致陈述借款当时对利息及借款期限均未做出明确约定，但被告康权生于2015年6月25日对原告书写的承诺书中承诺欠原告公司的1300000元于9月25日前还清，应视为原、被告对借款期限的重新约定，被告逾期未还款，依据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项，对原告要求被告支付从2015年9月26日起按年利率6%的标准计算至2017年8月24日止的利息的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法总则》第一百四十三条，《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，判决如下：
一、限被告康权生在本判决生效之日起六十日内归还原告湖南欣鑫盛置业有限公司借款1300000元及利息149500元（利息从2015年9月26日起按年利率6%计算至2017年8月24日止）；
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告湖南欣鑫盛置业有限公司其他的诉讼请求。
案件受理费25008元，由原告湖南欣鑫盛置业有限公司负担9128元，由被告康权生负担15880元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 阳素娟
代理审判员 蒋海彬
人民陪审员 旷罗生
二〇一八年四月十日
书 记 员 瞿智芳
核对人：瞿智芳
本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国民法总则》
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。