安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)皖1502民初3215号
原告:费某1,男,1971年4月20日生,汉族，住六安市金安区。
委托诉讼代理人（特别授权）：田红，安徽公众律师事务所律师。
被告:费某2,女,1967年7月25日生,汉族，住六安市金安区。
委托诉讼代理人（特别授权）：叶忠骥，安徽寻求律师事务所律师。
被告:费某3,女,1978年7月18日生,汉族，住合肥市庐阳区。
委托诉讼代理人（特别授权）：俞晞，合肥中银（合肥）律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：傅羽丰，合肥中银（合肥）律师事务所律师。
原告费某1与被告费某2、费某3继承纠纷一案，本院于2017年6月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告费某1及其特别授权委托诉讼代理人田红、被告费某2及其特别授权委托诉讼代理人叶忠骥、被告费某3特别授权委托诉讼代理人傅羽丰均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法分割原被告共同所有的坐落于六安市淠化生活区5#101号面积为93.82平米的房屋权益；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告系被告费某2弟弟、费某3哥哥，三人是同父同母的亲姊妹。原告婚后一直同母亲居住在涉诉房屋。1999年单位房改时，由原告出资购买了该房屋，但因为是房改房，购买后产权证上产权人是原被告的母亲。虽然其母生前一再表示死后房产归原告所有，并将房产证交于原告之手，但因法律意识淡薄，没有履行过户手续。原被告父母去世后，老公亲在场时，原被告也一致同意遵母亲遗愿将涉诉房屋给原告一人所有。现涉诉房屋拆迁，确权时两被告拒不到场签字以致成讼。为尽快解决纠纷，特向法院起诉，请求依法公正判决。
被告费某2辫称，原告诉称不实，1、原告婚后不是一直和母亲居住，而是女儿上幼儿园以后，就搬走了，是被告一与母亲生活。2、房改房，是由被告一出资购买，房产证是交由原告保管的。3、王其萍没有表示归原告一人所有。4、房产证不是母亲交到原告手里的，而是由被一交给原告保管的。5、被告从来没有表示放弃继承权。请求方面：拆迁面积是182.35平方（含有被一搭建的30.83平方，院子11.5平方），余下151.52平方作为法定遗产分割，不能归原告一人所有，请求法院一并确认和处理。
被告费某3辫称，1、原被告的母亲去世前未立遗嘱将涉讼房屋交由原告一人继承，答辩人也从未放弃继承权。2、应当依法分割的房屋面积为182.35平米，同时王其萍去世前留下的8万元存折以及价值4万元的金银首饰也应当依法分割。3、1999年房改时，房款系王其萍个人支付，而非原告出资。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方没有争议的证据本院予以认定并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提交的收据，其交款人标注为王其萍，该证据不能证明房改房屋的购房款为原告缴纳，对原告证明目的不予认定。原告提交的申请、证明，系对搭建房屋的证明，与本案不具有关联性，本院不予认定。被告一提交的购建材票据，系对搭建房屋的证明，与本案不具有关联性，本院不予认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原被告系同父同母姊弟关系，其父先于其母去世。2015年7月原被告母亲王其萍去世，王其萍去世后，名下有一处房产，位于六安市淠化生活区5#101，面积为93.82平米。该处房产系王其萍于1999年（其夫已去世）参加（六安淠化厂）单位房改取得，登记在王其萍名下，房改款以王其萍名义缴纳。该房屋现已被拆迁。原告1997年结婚后随母亲王其萍生活大概至2012年，后搬离。被告费某2于1999年从家中搬离，费某3于2002年从家中搬离。案渉房屋周边留有空地，王其萍生前未取得合法
权属。另王其萍离世时留有现金5万元，及部分金首饰，其中金首饰及2万元现金，原被告在有亲属参与的情况下已作出处理，剩余3万元现由原告持有。
本院认为，本案争议焦点是，王其萍去世后留下的遗产有哪些？根据我国继承法的规定，所谓遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。本案王其萍生前通过房改取得单位分配的一处房产，面积93.82平米，该房屋周边留有空地，但目前并无证据证明王其萍生前取得了周边空地的合法使用权。故王其萍死亡时遗留的不动产应以取得合法凭据的93.82平米为限。王其萍死亡时遗留的现金及金首饰，其中在亲属参与下已被分割的部分，应视为是三位继承人已达成意见一致，本案不应重新进行处理，对尚未分配的三万元现金，应当继续进行分割，由三位继承人均等分配。原告费某1、被告费某2均主张自己对上述空地上的搭建物拥有所有权，但该主张涉及的是另一法律关系，与本案继承纠纷不属同一法律关系，应另案处理。原告与被继承人生前共同生活时间相对较长一点，尽到的义务相对多一点，故在房屋分割时应稍有体现。鉴于诉争的房屋已被拆迁，并且拆迁的方式采取货币补偿方式来处理，故对诉争遗产中房屋的分割应以其可获得的权益进行分割。被告费某3辫称遗产中有现金8万元，但其未能提供证据予以证明，故其主张本院不予采信。原告诉称被继承人生前留有将“全部房产由原告一人继承”的遗言，但原告未能提供充足证据予以证明，且两被告对此也一直予以否认，故原告要求按照遗嘱继承的主张缺乏证据支持，本院依法不予采纳。综上，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十三条第三款、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被继承人王其萍名下的遗产、位于六安市淠化生活区5#101、面积93.82平米房屋的拆迁权益，原告费某1享有其中33.82平米的拆迁权益，被告费某2、费某3各享有其中30平米的拆迁权益；
二、遗产中3万元现金由原告费某1与被告费某2、费某3各分得1万元；
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（本院开户行：六安农村商业银行股份有限公司皋城路分理处；账号2000,0108,3156,1030,00×××26；户名：六安市金安区人民法院立案庭）。
案件受理费7220元，原费某1专负担2420元，被费某2慧费某3茜各负担2400元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本,上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 袁刚锋
二〇一七年十月九日
书记员 程 坤
本案适用法律条文：
《中华人民共和国继承法》第三条：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权的财产资料；
（七）公民的其他合法财产。
第五条：继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第十三条第三款：对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
第二十五条第一款：继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。