江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)洪民二初字第246号
原告：上饶银行股份有限公司青山湖支行。
负责人：徐小波，该行行长。
委托代理人：喻洋勇，该行员工。
被告：江西邦泰建筑工程有限公司。
法定代表人：张清。
被告：江西耀鸿贸易有限公司。
法定代表人：吴海华。
被告：江西华鹏投资发展有限公司。
法定代表人：龚平。
被告：江西名豪投资发展有限公司。
法定代表人：徐家平。
被告：萍乡市名豪置业有限公司。
法定代表人：龚捩玲。
被告：熊件根。
被告：吴海华。
被告：庄广顺。
被告：胡艳冰。
被告：张清。
被告：孔月红。
被告：龚平。
被告：龚文波。
被告：熊建花。
被告：龚捩玲。
原告上饶银行股份有限公司青山湖支行（以下简称上饶银行青山湖支行）诉被告江西邦泰建筑工程有限公司（以下简称邦泰公司）、江西耀鸿贸易有限公司（以下简称耀鸿公司）、江西华鹏投资发展有限公司（以下简称华鹏公司）、江西名豪投资发展有限公司（以下简称名豪投资公司）、萍乡市名豪置业有限公司（以下简称名豪置业公司）、熊件根、吴海华、庄广顺、胡艳冰、张清、孔月红、龚平、龚文波、熊建花、龚捩玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由虞建跃担任审判长、代理审判员周雪主审、人民陪审员杨伶娜参加评议的合议庭，公开开庭进行了审理。原告上饶银行青山湖支行委托代理人喻洋勇到庭参加了诉讼，被告邦泰公司、耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司、熊件根、吴海华、庄广顺、胡艳冰、张清、孔月红、龚平、龚文波、熊建花、龚捩玲经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上饶银行青山湖支行诉称：2014年2月23日，借款人邦泰公司与原告签订《上饶银行综合授信合同》、《流动资金借款合同》，向原告申请1200万元贷款。担保人熊件根与原告签订了《最高额抵押合同》提供最高额抵押担保。耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司与原告签订了《最高额保证合同》提供最高额保证担保。龚平、张清、孔月红、龚文波、熊建花、吴海华、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲与原告签订《个人无限连带责任保证合同》提供连带责任保证担保。合同签订后，原告如约向被告发放了1200万元贷款。被告未依约偿还。截至2015年3月3日，被告邦泰公司仍欠原告借款本金1200万元，利息279675.33元，合计12279675.33元。各担保人也未履行担保责任。故诉至法院，请求判令：1、被告1立即向原告清偿授信贷款本金人民币1200万元，并承担前述债务的利息279675.33元（包括逾期利息、罚息，暂计算至2015年3月3日，准确金额以被告还清之日计算为准）；2、被告2、3、4、5在最高保证金额内对上述贷款本金、利息（包括逾期利息、罚息）等承担担保责任；被告6在最高抵押金额内对上述贷款本金、利息（包括逾期利息、罚息）等承担担保责任；判令被告7、8、9、10、11、12、13、14、15对上述贷款本金、利息（包括逾期利息、罚息）等承担个人无限连带保证责任；3、依法判令原告对被告6提供的抵押物具有优先受偿权；4、依法判令各被告共同承担原告因诉讼产生的差旅费、送达费、公告费等；5、本案诉讼费用、保全费用由各被告承担。
被告邦泰公司、耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司、熊件根、吴海华、庄广顺、胡艳冰、张清、孔月红、龚平、龚文波、熊建花、龚捩玲经本院依法传唤未到庭参加诉，视为放弃答辩、举证、质证权利。
原告上饶银行青山湖支行在举证期限内提交了以下证据：证据一：营业执照(正副本)、组织机构代码证(正副本)、负责人身份证明。证明：原告的主体资格、徐小波为原告的负责人。证据二：证据名称：编号为HSX0108402《上饶银行综合授信合同》一份、编号为06314109111《流动资金借款合同》一份、借款借据一份、贷款放款凭证一份。证明：原告向被告发放贷款1200万元，对该公司享有债权，包括1200万元借款及其相应的利息、罚息等。证据三：编号为ZD0108402《最高额抵押合同》一份、房屋他项权证一份，证明:熊件根以其名下位于南昌市西湖区宝源综合大市场11号楼101室的房产为江西邦泰建筑工程有限公司向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记,熊件根应向原告承担最高额抵押担保责任。证据四：《最高额保证合同》一份。证明：华鹏公司、耀鸿公司、名豪投资公司、名豪置业公司为邦泰公司的1200万元贷款提供最高额保证担保,需向原告承担最高额保证责任。证据五：编号为B0108402-1、B0108402-2、B0108402-3、B0108402-4、B0108402-5、B0108402-6的五份《个人无限连带责任保证合同》。证明：龚平、张清、孔月红、龚文波、熊建花、吴海华、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲为邦泰公司1200万元贷款应向原告承担连带保证责任。证据六：公告费发票、证明原告垫付公告费650元，各被告应向原告承担该笔公告费650元。
本院经审核原告所举证据，认证如下：对原告提交的以上证据，客观真实、来源合法、与本案相关联，本院予以确认。
本院根据上述采信的证据，认定本案事实如下：2014年2月23日，被告邦泰公司与原告签订《上饶银行综合授信合同》（编号：HSX0108402）约定：“原告同意在授信额度有效期内向邦泰公司提供1200万元整的授信额度。授信额度有效期为1年，自2014年2月24日至2015年2月24日止。”
同日，被告邦泰公司与原告签订了《流动资金借款合同》（编号：06314109111）约定：“原告向被告邦泰公司提供1200万元整借款。借款用途为采购钢材及工程物资等。借款期限为1年，自2014年2月25日至2015年2月23日止，借款月利率为7.5‰，按月付息，付息日为每月20日。未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的本金按日在本合同执行利率水平上加收100%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。借款到期一次性偿还。如到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，原告有权限期清偿，有权对邦泰公司在原告开立的所有账户资金行使抵消权，同时对使其逾期借款按借款合同载明贷款利率水平加收30%的利息，并对未支付利息计收复利。”
同日，原告与担保人熊件根签订《最高额抵押合同》约定：“为确保邦泰公司在1200万元最高授信总额度内与原告签订的《上饶银行综合授信合同》（合同编号：HSX0108402）的履行，担保人熊件根自愿提供担保。担保的范围包括主合同项下全部授信金额、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等）和所有其他应付的费用。以上费用超出最高总额度部分，担保人自愿承担担保责任。担保人同意以《抵押物清单》中所列财产作为抵押物。”《抵押物清单》载明：“抵押物：房产。抵押物座落西湖区宝源综合大市场11号楼101室。产权证书及编号：洪房权证西字第5207**号。”2014年2月24日，双方办理了他项权证登记，他项权证号为：洪房他证西湖区字第10008906**号。
同日，被告耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》约定：“保证人自愿为邦泰公司自2014年2月24日至2015年2月24日止在债权人处办理约定的各类业务实际形成的债权额度折合1200万元提供担保。担保的范围包括债务人依主合同与债权人发生的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费、执行费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的贷款到期之日起两年。”
2014年12月25日，被告名豪置业公司作为保证人与原告签订《最高额保证合同》约定：“为确保邦泰公司在1200万元最高授信总额度内与原告签订的《上饶银行综合授信合同》（合同编号：HSX0108402）的履行，保证人名豪置业公司自愿提供担保。担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、损害赔偿金及实现债权的费用和其他所有应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、鉴定费、评估费、执行费等）。保证方式为连带责任保证担保。保证期间为主合同约定的贷款到期之日起两年。”
2014年2月23日，原告与被告龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华作为保证人分别签订《个人无限连带责任保证合同》约定：“为确保邦泰公司在1200万元最高授信总额度内与原告签订的《上饶银行综合授信合同》（合同编号：HSX0108402）的履行，保证人龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华自愿提供担保。保证范围为主合同项下授信额度1200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于手续费、电讯费、杂费等）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式为个人无限连带责任保证担保。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。”
2014年2月25日，原告上饶银行青山湖支行依约向被告邦泰公司发放了1200万元贷款。被告邦泰公司出具《借款借据》载明：“借款金额：1200万元；贷款利率：月息7.5‰；贷款期限：一年；约定偿还日期：2015年2月23日。”贷款到期后，被告邦泰公司未依约还本付息。截至2016年1月11日，被告邦泰公司归还利息4506.33元，尚欠原告借款本金1200万元，利息、罚息1579493.67元。
本院认为：原告上饶银行青山湖支行与各被告签订的《上饶银行综合授信合同》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人无限连带责任保证合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告上饶银行青山湖支行依约发放了1200万元贷款，被告邦泰公司未依约还本付息，应承担违约责任。原告依约要求被告归还借款本息，合法有据，应予支持。截至2016年1月11日，被告邦泰公司归还利息4506.33元，尚欠原告借款本金1200万元，利息、罚息1579493.67元。2016年1月12日起至本息清偿之日止按《流动资金借款合同》约定计算。
对于担保责任，被告熊件根自愿提供最高额抵押担保，且抵押财产已办理抵押登记，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”第一百七十九条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”，第一百八十七条规定：“抵押权自登记时设立”，原告与被告熊件根约定就主合同项下全部授信金额、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、损害赔偿金及实现抵押权的费用和所有其他应付的费用提供最高额抵押担保，合法有效，应依约承担保证责任。被告耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司与原告约定自愿为主合同项下全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、损害赔偿金及实现债权的费用和其他所有应付费用提供最高额保证担保，被告龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华自愿为主合同项下全部债务本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项及原告为实现债权与担保权利而发生的费用提供个人无限连带责任保证担保，合法有效，应依约承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。《中华人民共和国担保法》第十二条规定：“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。”原告根据与被告熊件根、耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司、龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人无限连带责任保证合同》，要求被告熊件根在最高抵押金额内、耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司在最高保证金额内承担担保责任，被告龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华承担个人无限连带保证责任，合法有据，应予支持。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，被告熊件根、耀鸿公司、华鹏公司、名豪投资公司、名豪置业公司、龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华承担担保责任后，有权向被告邦泰公司追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西邦泰建筑工程有限公司在本判决生效后十日内偿还原告上饶银行股份有限公司青山湖支行借款本金1200万元，截止2016年1月11日止利息、罚息1579493.67元。2016年1月12日起至本息清偿之日止利息（包括逾期利息、罚息）按《流动资金借款合同》约定计算。
二、被告江西邦泰建筑工程有限公司未按本判决第一项向原告上饶银行股份有限公司青山湖支行清偿的，原告上饶银行股份有限公司青山湖支行有权对被告熊件根提供抵押的位于西湖区宝源综合大市场11号楼101室，（他项权证号为：洪房他证西湖区字第10008906**号）拍卖、变卖所得的价款就本判决第一项债权享有优先受偿权。
三、被告江西耀鸿贸易有限公司、江西华鹏投资发展有限公司、江西名豪投资发展有限公司、萍乡市名豪置业有限公司、龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华对本判决第一项承担连带清偿责任。
四、被告熊件根、江西耀鸿贸易有限公司、江西华鹏投资发展有限公司、江西名豪投资发展有限公司、萍乡市名豪置业有限公司、龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华承担担保责任后，有权向被告江西邦泰建筑工程有限公司追偿。
五、驳回原告上饶银行股份有限公司青山湖支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95478元，财产保全费5000元，公告费650元，由被告江西邦泰建筑工程有限公司、江西耀鸿贸易有限公司、江西华鹏投资发展有限公司、江西名豪投资发展有限公司、萍乡市名豪置业有限公司、龚文波、熊建花、庄广顺、胡艳冰、龚捩玲、龚平、张清、孔月红、吴海华负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费【户名：江西省高级人民法院；账号：14-315201040001442；开户行：农行南昌市象南广场支行，诉讼费缴纳时请在用途中注明“诉讼费”。】，上诉于江西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 虞建跃
代理审判员 周 雪
人民陪审员 杨伶娜
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 杨 兰