四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川01民终4368号
上诉人（一审被告)：成都市青羊区教育局后勤服务中心。住所地：成都市青羊区瑞联路***号。
法定代表人:郭忠，系该单位主任。
委托诉讼代理人：杨燕，四川蓉桦律师事务所律师。
委托诉讼代理人:廖伟，四川蓉桦律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）：张保轩，男，1957年2月20日出生，汉族，住四川省南部县
委托诉讼代理人：杨春梅，四川蜀西律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：张晓琳，女，1964年12月27日出生，汉族，住四川省南部县
被上诉人（一审被告）：阳海波，男，1988年6月29日出生，汉族，住四川省南部县。
被上诉人（一审被告）：冯锦彪，男，1967年2月4日出生，汉族，住四川省简阳市。
上诉人成都市青羊区教育局后勤服务中心（以下简称后勤服务中心）与被上诉人张保轩、张晓琳、阳海波、冯锦彪生命权、健康权、身体权纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字第09139号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月13日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人后勤服务中心委托诉讼代理人杨燕、廖伟，被上诉人张保轩委托诉讼代理人杨春梅、被上诉人张晓琳、阳海波、冯锦彪均到庭参加诉讼，现本案已审理终结。
上诉人教育局后勤中心上诉请求：撤销一审判决，改判不承担赔偿责任。事实和理由，后勤服务中心是将房屋租赁给冯锦彪，而非是次承租人阳海波、张晓琳，对此后勤服务中心并不知情。张晓琳自行委托张保轩修缮房屋过程，所造成的损害不应当由后勤服务中心承担。
被上诉人张保轩辩称，后勤服务中心对房屋租赁和转租的情况均知情，后勤服务中心承担责任是因为其是房屋所有权人，对房屋的安全隐患和瑕疵应当承担赔偿责任。
被上诉人阳海波、张晓琳辩称，后勤服务中心曾经来更换过石棉瓦，后来漏雨导致无法营业多次给冯锦彪联系过。
被上诉人冯锦彪辩称，房屋转租后勤服务中心不知道，但是因为房屋漏水问题给后勤服务中心打过电话，但一直没有维修。所以张晓琳才找工人维修。
张保轩向一审法院起诉请求：1.判令张晓琳、阳海波、冯锦彪、教育局后勤服务中心赔偿张保轩各项损失217485.02元；2.本案的诉讼费由对方当事人承担。
一审法院经审理查明，2010年12月，后勤服务中心与李衬清签订租赁合同，将其所有的位于汉江路xx号附x号的房屋租赁给李衬清，而后李衬清将该房屋转租给冯锦彪。
2013年4月25日，冯锦彪与阳海波签订商铺租赁合同，约定将位于汉江路xx号附x号的房屋（建筑面积24平方米）租赁给阳海波，每月租金为3200元。商铺的实际经营者和使用者为阳海波的母亲张晓琳。
2013年11月9日，后勤服务中心（甲方）与冯锦彪（乙方）签订商业房租赁合同，约定：甲方将位于汉江路xx号附x号的房屋（建筑面积24平方米）租赁给乙方，每月租金为2000元，租赁期间乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须先征得甲方的书面同意，若未履行该项手续，甲方权收回房屋的租赁权；甲方须保证租赁的房屋及配套设施齐备和安全，若因出租的房屋以及配套设施不合格给乙方造成的损失，甲方应当承担赔偿责任。
2015年3月11日，商铺房屋再次漏水，张晓琳叫张保轩帮忙修理屋顶，张保轩在无安全保障措施的前提下独自爬上屋顶修理房顶，在修理过程中，因石棉瓦碎裂从房顶摔下受伤。后送往成都市第三人民医院住院治疗，于同年4月2日出院，住院治疗22天。后于出院当日转入南部中仁医院住院治疗，至同年4月27日出院，住院治疗25天。出院诊断：右胫腓骨下段粉碎性骨折；出院医嘱：术后及时复查，出院休息三月，休息期间需一人护理，加强营养，待骨折愈合后取出内固定装置，费用约1万元。两次住院治疗产生医疗费共计59745.02元（37178.28元+21850.80元+715.94元），其中张保轩垫付21884.44元（21850.80元+33.64元），张晓琳垫付37860.58元（37178.28元+682.30元）。
2015年6月10日，经张保轩委托，四川鼎诚司法鉴定所对其进行伤残等级的鉴定，并于同年7月21日作出鼎诚司鉴[2015]临鉴字第1492号鉴定意见书，鉴定结论：被鉴定张保轩的伤残等级为九级。鉴定费1450元，由张保轩垫付。
另查明，1.张保轩长期在城镇务工；2.张保轩系杂工，每月工资为4500元；3.张保轩尚未行取出内固定的手术；4.商铺房屋多次漏水，后勤服务中心与冯锦彪均曾派人修理过房屋，该次造成事故的房屋漏水情况，张晓琳曾向冯锦彪反映，冯锦彪向后勤服务中心反映过，但未派人修理；5.张晓琳与张保轩关于房屋修理约定了报酬，但未约定具体数额。
上述事实有商铺租赁合同、出院证明书、医疗费票据、鉴定意见书、鉴定费票据、工作证明、及当事人陈述等证据在案为证。
一审审理中，张保轩主张医疗费59745.02元（37178.28元+21850.80元+715.94元），其中报销前张保轩垫付21884.44元（21850.80元+33.64元）、张晓琳垫付37860.58元（37178.28元+682.30元），已报销金额为19906.90元（11160元+8746.90元），未报销金额为39838.12元，后续治疗费10000元，住院伙食补助费1840元（40元/天×46天），营养费5650元（50元/天×113天），伤残赔偿金104820元（26205元/年×20年×20%），误工费20400元（150元/天×136天），护理费6780元（60元/天×113天），交通费800元，精神抚慰金6000元，鉴定费1450元，以上共计217485.02元。张晓琳、杨海波质证后认为，医疗费、鉴定费均予认可，其余由法院依法判定。冯锦彪质证后认为，医疗费认可，其余各项费用及票据不予质证。后勤服务中心质证后认为，对南部中仁医院产生的医疗费21850元认可，第三人民医院的医疗费37178.28元不予认可、门诊费715.94元认可；后续治疗费并未实际产生不予认可，误工费没有社保和工资凭证不予认可，伤残赔偿金不应当适用城镇标准，其余各项费用由法院判定。
一审法院认为，一、关于对本次事故的责任划分。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国侵权责任法》第三十五条之规定，提供劳务一方因劳务自己受到损害的，根据提供劳务者和接受劳务者双方各自的过错承担相应的责任。
本案中，张晓琳与张保轩关于房屋修理约定了报酬，应当认定为张保轩为张晓琳提供劳务。张晓琳将房屋维修的工作交给一个没有维修经验的人从事，且未提供安全保障措施，其对张保轩事故的发生存在主要过错。而张保轩作为一个理智健全的成年人，明知自身没有房屋维修经验却从事该工作，同时明知房屋维修存在较大危险性，却在没有安全保障措施的前提下独自一人上房修理，其对事故的发生存在较大过错。
在发生事故时，后勤服务中心为房屋所有人即出租人，冯锦彪是第一承租人，阳海波是第二承租人，张晓琳系阳海波母亲为房屋的实际使用人。后勤服务中心称冯锦彪在未经后勤服务中心书面同意的前提下就将房屋租赁给阳海波，系非法转租，故发生事故与后勤服务中心无关。但在租赁合同有效期内，后勤服务中心曾派人去修理房屋漏雨问题，其对该房屋已经转租给阳海波及张晓琳使用的情况是知晓的，且并未提出异议。根据相关法律规定，后勤服务中心作为出租人应当承担维修房屋的义务，其在房屋承租人多次反映漏雨问题后未及时维修，对导致张晓琳自行雇人修理房屋存在一定的因果关系，且后勤服务中心作为房屋所有人是房屋维修的受益人，冯锦彪作为房屋的第一承租人获得租金差额收益也是房屋维修的受益人，故后勤服务中心与冯锦彪也应当承担相应的责任。
故一审法院综合认定为，对张保轩因事故造成的损失由张晓琳承担45%的民事赔偿责任，张保轩承担35%的责任，后勤服务中心与冯锦彪各承担10%的民事赔偿责任。因阳海波虽为房屋的承租人，但并非实际使用人，且不是接受劳务者一方，故关于张保轩要求其承担赔偿责任的主张，一审法院不予支持。
二、本案中因张保轩受伤造成的损失有：1.医疗费未报销部分：39838.12元（37178.28元+21850.80元+715.94元-19906.90元）；2.残疾赔偿金：104820元（26205元/年×20年×20%）；3.误工费：按照张保轩固定收入的工资计算至定残前一日为19650元（4500元/月÷30天×131天）；4.护理费：6780元（60元/天×113天）；5.交通费：一审法院酌定为300元；6.住院伙食补助费：1380元（30元/天×46天）；7.营养费：1380元（30元/天×46天）；8.后续治疗费：10000元；9鉴定费：1450元；以上9项共计185598.12元。关于张保轩主张的精神损害抚慰金，根据张保轩的伤残等级、一审法院对责任比例的划分，以及各方的质证意见，一审法院酌定为5000元，其中由张晓琳支付精神抚慰金3400元，后勤服务中心支付精神抚慰金800元、冯锦彪支付精神抚慰金800元。根据一审法院对责任比例的划分，张晓琳向张保轩赔偿86919.15元（185598.12元×45%+3400元）。因张晓琳已向张保轩支付医疗费37860.58元，故张晓琳应当向张保轩支付49058.60元（86919.15元-37860.58元）。后勤服务中心应当向张保轩支付19359.80元（185598.12元×10%+800元）；冯锦彪应当向张保轩支付19359.80元（185598.12元×10%+800元）。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第三十五条、第二百二十条、《中华人民共和国合同法》最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、张晓琳向张保轩支付49058.60元；二、冯锦彪向张保轩支付19359.80元；三、后勤服务中心于向张保轩支付19359.80元。如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1261元，减半收取为630.50元，由张保轩负担220元，张晓琳负担284.50元，冯锦彪负担63元，后勤服务中心负担63元。
经二审审理查明的事实和证据与一审所认定的事实和证据一致，本院予以确认。
本院认为，本案是侵权损害赔偿纠纷。被上诉人张保轩是在对漏雨房屋的修缮过程中受伤。而房屋漏雨的事实冯锦彪多次对后勤服务中心反映后仍未得到及时的修复。其后，张晓琳委托张保轩进行修缮，而房屋已转租给张晓琳的事实后勤服务中心属知情，有一审庭审笔录各方陈述意见的证实。故作为房屋出租人的后勤服务中心对漏雨房屋未及时维修，对损害后果的发生具有过错，一审裁判其承担10%的赔偿责任并无不当。
综上所述，上诉人的上诉理由不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予以维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1261元，由上诉人成都市青羊区教育局后勤服务中心负担。
本判决为终审判决。
审判长 黄小华
审判员 邓凌志
审判员 于 洋
二〇一七年六月九日
书记员 韩奉凭