淮安市洪泽区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0813民初195号
原告：李严氏，女，1928年10月07日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。
委托诉讼代理人：张友智，淮安市洪泽区高良涧法律服务所法律工作者。
被告：张永芳，女，1953年4月6日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。
委托诉讼代理人：许杰，江苏泽之源律师事务所律师。
第三人：陈兰珍，女，1968年7月23日出生，汉族，住江苏省淮安市洪泽区。
委托诉讼代理人：褚国平，淮安市洪泽区共和法律服务所法律工作者。
原告李严氏与被告张永芳、第三人陈兰珍生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年1月17日立案后，先依法适用小额诉讼程序审理，后因案情复杂，依法转换为普通程序，组成合议庭，于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告李严氏的委托诉讼代理人张友智、被告张永芳的委托诉讼代理人许杰、第三人陈兰珍的委托诉讼代理人褚国平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李严氏向本院提出诉讼请求：1、判令被告赔偿原告各项损失合计113471元；2、被告承担诉讼费。事实和理由：陈兰珍是租赁被告张永芳房屋的房客。2016年1月1日下午1时左右，陈兰珍关院门时，院门突然倒下，砸到了正在院门东侧走路的原告李严氏，致其受伤。受伤后，被告张永芳只垫付了7000元医疗费，再未支付其他赔偿款。故原告诉至法院，请求法院判令被告赔偿原告损失113471元。
被告张永芳辩称，关门致损的行为人是陈兰珍，并非是张永芳所为，因此原告的起诉对象错误。答辩人的院门自2009年安装以来，一直没有出现倒下的情况，之所以在2016年1月1日倒下，是房客陈兰珍使用严重不当造成的。且原告李严氏并未被门砸到，只是因为门倒下，受了惊吓，摔倒受伤。故请求法院依法判决。
第三人陈兰珍述称，第三人关门导致原告受伤是事实，但是第三人采取的是正常的关门行为。第三人不是涉案门的所有人、受益人。另外，涉案门存在重大安全隐患，在事故发生后，原告亲属、被告亲属将涉案门重新安装到位，在人还未撤离现场的情况下，再次倒下。第三人认为，在该事故中不应当承担责任，事故发生后，第三人为其垫付了2000元的医疗费用。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：证据6：原告的户口簿，主张城镇居民，被告认为是农村户口，本院认为，原告居住地系城关镇所在地，大部分土地被征收，应认定为城镇居民。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月1日下午1时左右，陈兰珍关院门时，院门突然倒下，砸到了正在院门东侧走路的原告李严氏，致其受伤。
原告受伤后，即入住淮安市洪泽区人民医院（原洪泽县人民医院）治疗，医疗费为10682.48元，被告垫付7000元，于2017年1月24日出院，住院23天。
经原告申请，受本院委托，淮安市第一人民医院司法鉴定所于2017年4月7日出具司法鉴定意见书，鉴定意见为：“1.被鉴定人李严氏外伤致右侧第9-10肋骨、左侧第2-7、8、10肋骨骨折，构成十级伤残；右股骨远端骨折遗留右膝关节功能丧失25%以上构成十级伤残。2.护理期限120日，营养期限90日。原告为此支付鉴定费2170元。
本院认为，公民的生命健康权受法律保护。原、被告及第三人对意外事故发生事实无异议。关于赔偿责任问题，原告路过被告家门前，因第三人开门，突然倒下砸伤原告，原告及第三人均无过错，不应当承担赔偿责任。被告作为房屋所有人，对该财产享有使用、收益等权利，同时也应承担维护、安全等义务，而其疏于管理，未预见危险发生，导致原告受伤，故被告应对原告的损害承担赔偿责任。
原告主张医疗费3682元，有医疗票据及病历为证，本院予以支持；原告主张住院伙食补助费1035元（23天×45元/天）、营养费2250元（90天×25元/天）、精神损害抚慰3000元，符合实际住院天数、标准及法律规定，本院予以支持；原告主张护理费12000元（120天×100元/天），标准均偏高，结合原告伤情及当地居民生活水平等因素，本院酌定10800元（120天×90元/天）；原告的伤情分别构成两个十级伤残，且长期居住城镇，其主张残疾赔偿金88334元（40152元/年×20年×11%），不符合相关标准和法律规定，因原告超过75周岁，残疾赔偿金应计算5年，即22084元（40152元/年×5年×11%）；原告主张交通费1000元，未提供相应证据，考虑到其就医、鉴定以及处理事故事项等实际情况，本院酌定400元；原告主张鉴定费2170元，有鉴定费票据为证，本院予以认可，但该费用应作为诉讼费用处理，不应包括在损失费用中。
综上所述，原告因本次意外事故受到的各项损失共计43251元，由被告赔偿。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十九条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条、第十八条、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十四条之规定，判决如下：
一、被告张永芳于判决生效后十五日内赔偿原告李严氏各项损失共计43251元；
二、驳回原告李严氏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2570元，鉴定费2170元，合计4740元，由原告负担1645元，被告张永芳负担3095元，于判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，向该院（收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，收款银行：中国银行，账号：62×××26）预交上诉案件受理费。
审 判 长 吴克成
人民陪审员 纪文伏
人民陪审员 王生标
二〇一七年七月七日
书 记 员 杜 沐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》：
第一百一十九条侵害公民身体造成伤害的，应当赔偿医疗费、因误工减少的收入、残废者生活补助费等费用；造成死亡的，并应当支付丧葬费、死者生前扶养的人必要的生活费等费用。
《最高人民法院<关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释>》：
第十七条受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
第十九条医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有异议的，应当承担相应的举证责任。
医疗费的赔偿数额，按照一审法庭辩论终结前实际发生的数额确定。器官功能恢复训练所必要的康复费、适当的整容费以及其他后续治疗费，赔偿权利人可以待实际发生后另行起诉。但根据医疗证明或者鉴定结论确定必然发生的费用，可以与已经发生的医疗费一并予以赔偿。
第二十一条护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
护理人员有收入的，参照误工费的规定计算；护理人员没有收入或者雇佣护工的，参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。护理人员原则上为一人，但医疗机构或者鉴定机构有明确意见的，可以参照确定护理人员人数。
护理期限应计算至受害人恢复生活自理能力时止。受害人因残疾不能恢复生活自理能力的，可以根据其年龄、健康状况等因素确定合理的护理期限，但最长不超过二十年。
受害人定残后的护理，应当根据其护理依赖程度并结合配制残疾辅助器具的情况确定护理级别。
第二十二条交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。交通费应当以正式票据为凭；有关凭据应当与就医地点、时间、人数、次数相符合。
第二十四条营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。