四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1102民初3730号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行，住所地，四川省乐山市市中区。
代表人：曾斌，行长。
委托诉讼代理人：罗瑞，四川创实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘琪，四川创实律师事务所律师。
被告：乐山市沙湾区隆坪机砖厂，住所地，四川省乐山市沙湾区。
法定代表人：宋勇。
被告：宋勇，1972年12月2日出生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行与被告乐山市沙湾区隆坪机砖厂（以下简称：沙湾隆坪机砖厂）、宋勇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月4日立案后，依法适用简易程序。此后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2017年12月28日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行的委托诉讼代理人罗瑞、刘琪到庭参加诉讼。被告沙湾隆坪机砖厂、宋勇经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案经公告期60天，现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告沙湾隆坪机砖厂归还原告借款本金1250000元及利息3722元，并按借款合同约定支付罚息、复利直至全部借款本息付清之日止（暂计算至2017年8月2日的罚息、复利为15470.87元）；2.判令被告沙湾隆坪机砖厂承担本案代理费6000元；3.判令宋勇对上述第1、2项债务承担连带保证责任；4.判令原告对被告宋勇提供的抵押财产【乐沙国用（2009）第3336、3336-1号国有土地使用权】享有优先受偿权；5.判令被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告将第1、4项诉讼请求明确为：1.判令被告沙湾隆坪机砖厂归还原告借款本金1250000元、利息3722.39元、罚息（从2017年6月10日起至本金付清之日止以1250000元为计算基数，按年利率10.72455%计算）、复利（从2017年6月10日起至利息付清之日止以3722.39元为计算基数，按年利率10.72455%计算）；4.判令原告对被告宋勇提供的位于乐山市沙湾区青坪场镇的土地【乐沙国用（2009）第3336、3336-1号】，折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿。
事实和理由：2015年7月3日，原告与被告沙湾隆坪机砖厂签订《小企业流动资金借款合同》约定由原告向被告沙湾隆坪机砖厂提供125万元借款，借款期限从2015年7月10日起至2016年7月9日止，年利率为7.3%，按月付息，到期一次性归还本金，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。同日，宋勇与原告签订《小企业最高额保证合同》《小企业最高额抵押合同》，约定，宋勇对上述债务承担连带保证责任，并将其位于乐山市沙湾区青坪场镇的两块国用土地使用权为此贷款提供抵押担保。2015年7月7日，原告与二被告签订《小企业流动资金借款合同补充协议》，约定，借款期限调整为自2015年7月10日至2017年6月9日止，2015年7月10日至2016年7月10日的借款利率为7.3%，2016年7月11日至2017年6月9日的借款利率为7.1497%。借款期限届满后，二被告未足额还本付息，原告为维护自己的合法权益，故诉至法院。
被告乐山市沙湾区隆坪机砖厂、宋勇未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，但二被告未到庭发表质证意见，视为放弃质证的权利。对本案原告提交的营业执照复印件、负责人身份证明、被告身份证复印件、户口簿复印件、《小企业授信额度合同》《小企业流动资金借款合同》《小企业最高额保证合同》《小企业最高额抵押合同》《抵押担保责任书》《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》、还款计划表、交易明细、委托代理合同、增值税发票、小额支付系统专用凭证、土地证复印件、他项权证等证据，本院均予以采信。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月3日，原告与被告沙湾隆坪机砖厂签订《小企业授信额度合同》。合同主要约定：原告向被告沙湾隆坪机砖厂授信125万元，授信额度有效期自2015年7月3日至2017年7月2日。同日，原告与沙湾隆坪机砖厂签订《小企业流动资金借款合同》，约定，本合同为上述授信合同项下的单项合同；借款金额为125万元；借款用途为购买原材料；借款期限、实际提款日和还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮50.515%；提款前，基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按上述约定的利率浮动比例重新确定贷款利率，提款后遇基准利率调整的，提款日至还款日期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款人未按合同约定日期偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率计收利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；结息日为每月的20日，结息日即还款日；按约还息，到期一次性还本；借款人未按期归还本息，应承担因此而产生的罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）、因债务人违约而给贷款人造成的损失等。
为保证上述借款合同的履行，原告与被告宋勇签订《小企业最高额保证合同》，约定，被告宋勇为上述借款承担连带保证责任；保证范围为上述主合同项下项下产生的本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费等；不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括债务人提供物的担保），债权人有权要求保证人优先承担保证责任；保证期限自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年。同时，被告宋勇向原告出具《抵押担保责任书》，并与原告签订《小企业最高额抵押合同》，约定，被告宋勇用其位于乐山市沙湾区青坪镇的土地【乐沙国用（2009）第3336号、第3336-1号】为上述借款提供抵押担保；担保范围为上述主合同项下项下产生的本金、利息、复利、罚息、违约金、律师费、诉讼费等。此后，双方办理了抵押登记。
2015年7月10日，原告将本案借款125万元按沙湾隆坪机砖厂要求转入何仁刚名下。被告沙湾隆坪机砖厂的法定代表人宋勇在《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》上签名并加盖沙湾隆坪机砖厂公章。上述借据上载明：借款金额为125万元，借款年利率7.3%，借款期限从2015年7月10日至2016年7月9日，还款方式为按月付息到期还本。
2016年7月7日，原告与二被告签订《小企业流动资金借款合同补充协议》，约定，借款期限调整为23个月，从2015年7月10日至2017年6月9日；本合同属于上述《小企业最高额保证合同》《小企业最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；从2015年7月10日至2016年7月10日的借款利率为年利率7.3%，从2016年7月11日至2017年6月9日的借款利率为年利率7.1497%。
2017年8月24日，原告与四川创实律师事务所签订《民事委托代理合同》，委托四川创实律师事务所指派律师作为其诉讼代理人，就原告与乐山市沙湾区隆坪机砖厂、宋勇的金融借款合同纠纷在授权范围内代理诉讼。此后，原告向四川创实律师事务所实际支付了本案律师代理费6000元。
另查明，截止2017年5月20日，二被告均按月足额付息。2017年6月9日借款期限届满，被告应归还本金125万元并支付4897.05元利息，但被告仅在2017年6月9日支付1174.66元利息、2017年6月21日支付0.78元利息。
本院认为：《小企业授信额度合同》《小企业流动资金借款合同》《小企业最高额保证合同》《小企业最高额抵押合同》的签订是原告与被告宋勇、沙湾隆坪机砖厂的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同约定履行自己的义务。原告按约发放贷款125万元，被告沙湾隆坪机砖厂理应按照合同约定按期归还借款本金并支付利息。现借款期限届满，被告沙湾隆坪机砖厂未举证证明其偿还本息的情况，应承担举证不利的后果。原告要求被告沙湾隆坪机砖厂归还借款本金1250000元、利息3721.61元（4897.05元-1174.66元-0.78元）、罚息（从2017年6月10日起至本金付清之日止以尚欠本金为计算基数，按年利率10.72455%计算）、复利（从2017年6月10日起至利息付清之日止以尚欠期内利息为计算基数，按年利率10.72455%计算）的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
原告要求被告沙湾隆坪机砖厂承担其因追索本案债权而实际支出的律师费6000元符合合同约定及法律规定，应予以支持。
被告宋勇与原告签订的《小企业最高额保证合同》约定，其为上述借款承担连带保证责任，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、律师费等。原告在保证期间内要求被告宋勇对被告沙湾隆坪机砖厂的上述贷款本息及律师费承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
被告宋勇与原告签订的《小企业最高额抵押合同》，约定，被告宋勇用其位于乐山市沙湾区青坪镇的土地【乐沙国用（2009）第3336、3336-1号】为上述借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、复利、罚息、律师费等且依法办理了抵押登记。现被告沙湾隆坪机砖厂在债务履行期限届满后未能归还原告借款，原告就被告宋勇提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利，原告请求对被告宋勇名下的位于乐山市沙湾区青坪镇的土地【乐沙国用（2009）第3336、3336-1号】在折价、拍卖、变卖的价款在前述贷款本息和律师费的范围内享有优先受偿权符合合同约定及法律规定，应予以支持。
综上所述，原告的部分诉讼请求符合双方的约定及法律规定，本院对其符合合同约定及法律规定的部分予以支持，其余部分不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告乐山市沙湾区隆坪机砖厂在本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行借款本金1250000元、利息3721.61元、罚息（从2017年6月10日起至本金付清之日止以尚欠本金为计算基数，按年利率10.72455%计算）、复利（从2017年6月10日起至利息付清之日止以尚欠期内利息为计算基数，按年利率10.72455%计算）；
二、被告乐山市沙湾区隆坪机砖厂、宋勇在本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行因追索本案债权产生的律师费6000元；
三、被告宋勇对本判决第一、二判项的债务承担连带清偿责任；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行对被告宋勇提供的位于乐山市沙湾区青坪场镇的土地【乐沙国用（2009）第3336、3336-1号】折价、拍卖或变卖所得款项在本判决第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司乐山市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16276元、保全费5000元、公告费300元，合计21576元，由被告乐山市沙湾区隆坪机砖厂、宋勇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 周亲亲
人民陪审员 何晓燕
人民陪审员 邹代华
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 罗 宇