上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六(商)初字第16992号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。负责人施顺华，行长。委托代理人马济勇，上海申骏(深圳)律师事务所律师。委托代理人张玮栋，上海申骏律师事务所律师。被告王莺凤，女，1980年9月15日生，汉族，住上海市嘉定区。被告吴海江，男，1979年6月1日生，汉族，住上海市嘉定区。原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告王莺凤、吴海江金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由顾权担任审判长，与审判员黄婧，人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2016年2月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人马济勇到庭参加诉讼。被告王莺凤、吴海江经本院依法传唤，未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，2013年2月4日，原告与被告王莺凤签订《个人授信协议》(简称“授信协议”)，被告王莺凤向原告申请可循环授信，授信额度为人民币2,700,000元，授信期限为120个月，自2013年2月4日起到2023年2月4日。授信协议第11条第2款约定对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书(包括但不限于《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》)、被告提交并经原告确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证予以约定。2013年2月4日，为担保授信协议项下所有债务能得到按时足额偿还，被告王莺凤、吴海江与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，抵押人将其所有的位于上海市嘉定区临泽路XXX弄XXX号XXX室房产抵押予原告。抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。前述合同签订后，依法办理了抵押权登记。2014年2月26日，原告与被告王莺凤签订《个人贷款借款合同》(简称“借款合同”)，具体贷款金额、具体贷款期限、实际执行利率以借款借据为准。借款合同有效期内，本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率为基础，上浮25%(借款合同第3、4、5.1、14.2条)。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息(借款合同第5.6条)。借款人不能按期归还贷款本息情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、执行费等由借款人全数负担(借款合同第25.1条)。根据借款合同第10条，合同履行发生争议的，原告所在地人民法院享有管辖权。另外，被告吴海江系被告王莺凤之配偶，在夫妻关系存续期间，其在抵押合同中签字，表明其知晓前述被告王莺凤贷款事宜，应承担共同还款责任。2014年2月26日，原告依约放款。根据《个人贷款借款借据》载明，借款金额为2,700,000元，借款期限：2014年2月26日至2019年2月26日，贷款执行年利率8%，扣款日为每月4日。原告已按约向被告王莺凤发放贷款，但被告王莺凤未依约足额偿还贷款本息，已经构成违约。因此，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告王莺凤立即偿付原告全部欠款，承担相应违约责任。原告有权要求被告王莺凤、吴海江承担抵押担保责任。综上，为维护原告的合法权益，原告依法向本院提起诉讼，请求如下：1、判令被告王莺凤、吴海江立即归还原告贷款本金人民币2,505,856.90元，并支付暂计至2016年2月14日的利息171,592.43元、逾期利息17,495.61元；2、判令被告王莺凤、吴海江立即支付原告自2016年2月15日起至实际还款日止的利息、逾期利息(以欠款本金和利息为基数，按《个人贷款借款合同》约定的利率计算)；3、判令被告王莺凤、吴海江偿付原告律师费损失78,106.47元；4、判决确认原告对被告王莺凤、吴海江所有的位于上海市嘉定区临泽路XXX弄XXX号XXX室房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告王莺凤、吴海江负担。被告王莺凤、吴海江未应诉答辩。原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：证据1、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告王莺凤之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；证据2、《个人授信最高额抵押合同》、抵押登记证明，证明被告王莺凤、吴海江将其名下房产抵押予原告，为上述债务提供担保；证据3、个人贷款借款借据，证明原告履行了放款义务；证据4、贷款附属信息、贷款关键信息(新旧两份)，证明被告王莺凤拖欠本息情况；证据5、《法律服务委托合同》及律师费发票，证明原告为本案支出律师费。被告王莺凤、吴海江未提供证据。鉴于被告被告王莺凤、吴海江未到庭应诉。本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。本院认为，原告与被告王莺凤签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、与被告王莺凤、吴海江签订的《个人授信最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。现原告依约发放贷款，而被告王莺凤未按时足额归还借款，显属违约，故原告有权提前宣布贷款到期，要求被告王莺凤偿还贷款本金及相应利息、逾期利息。涉案抵押物办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。涉案借款发生于被告王莺凤、吴海江夫妻关系存续期间，且不存在相关法律规定的除外情形，属于夫妻共同债务，故被告吴海江应承担共同还款责任。关于律师费，原告主张有事实和法律依据，且金额符合相关规定，本院予以支持。被告王莺凤、吴海江经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告王莺凤、吴海江应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金2,505,856.90元；二、被告王莺凤、吴海江应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2016年2月14日的利息171,592.43元、逾期利息17,495.61元；三、被告王莺凤、吴海江应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2016年2月15日起至实际清偿日止的利息和逾期利息(以欠款本金和利息为基数，按《个人贷款借款合同》约定的利率计算)；四、被告王莺凤、吴海江应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费损失78,106.47元；五、被告王莺凤、吴海江届期不履行上述第一至四项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告王莺凤、吴海江协商，以上海市嘉定区临泽路XXX弄XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高限额270万元范围内优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王莺凤、吴海江所有，不足部分由被告王莺凤、吴海江继续清偿。案件受理费28,253元、保全费5,000元，两项共计33,253元，由被告王莺凤、吴海江共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
审 判 员 黄 婧
人民陪审员 乐新祥
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。二、《中华人民共和国担保法》第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。