吉林省集安市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)吉0582民初359号
原告集安市城东街道下解放村第八居民组。
诉讼代表人杨娜，女，汉族，集安市人，农民，住所地集安市。
诉讼代表人周兰英，女，汉族，集安市人，农民，住所地集安市。
委托代理人那伟，通化市东昌区法律援助中心律师。
被告关英龙，男，满族，吉林市人，个体工商户，住所地集安市。
原告集安市城东街道下解放村第八居民组（以下简称下解放村八组）与被告关英龙租赁合同纠纷一案，本院于2018年2月7日受理后，依法适用简易程序，于2018年4月9日公开开庭进行了审理。原告下解放村八组诉讼代表人杨娜、周兰英及其委托代理人那伟，被告关英龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告下解放村八组向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告之间的租赁合同；2、要求被告支付原告租金18000元及利息（利息从2008年1月1日起至2017年5月10日止，按银行同期贷款利率计算）；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2007年，经原告时任组长和村民代表同意，原告将本组集体所有的刷石厂房及场地出租给被告使用。双方签订了租赁合同，规定每年租金2000元，一年一交租，如不按时交租金，原告有权收回厂房和场地，地上附属物全部归原告所有。被告租赁后，一直没有投入经营，只给付一年租金，甚至躲避原告，导致厂房年久失修损失严重，被告已经违约。综上所述，根据《合同法》的相关规定，原告诉讼至人民法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
原告下解放村八组提交如下证据：
1、2017年12月30日杨娜等人与被告关英龙录音1份，证明被告关英龙同意本案争议房屋场地自2017年5月10日起出租给魏子凡，认可欠9年租金18000元，被告关英龙承认有合同，同时也证明被告关英龙违约，合同应解除。
2、《下解放村八组房屋场地租赁合同》复印件（复印件与原件无异）1份，证明经被告关英龙同意2017年5月10日已经将该争议房屋租给魏子凡。
被告关英龙对上述证据的质证意见是：对证据1的真实性没有异议，但认为当时现场很多人，该录音不能作为证据使用，合同在其前妻手中。对证据2提出异议，称其不知道该合同，认为原告下解放村八组在没有经其同意的情况下将场地和厂房出租给魏子凡，就意味着其欠原告下解放村八组的租金都已经交完了。
被告关英龙辩称：同意交纳租金，不同意解除合同，对支付利息没有异议。租赁合同的租期是20年，后来因二道口开发，孩子有病我和下解放村八组协商等二道口开工后将20年的租金一次性交清，当时下解放村八组组长也同意了，合同没有约定租金一年一交，也没有约定收回厂房。2017年11月份，现任下解放村八组组长让我交点租金，我交了18000元租金，2000元违约金。
被告关英龙未向法庭提交证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告关英龙对原告下解放村八组提交的录音的真实性没有异议，但认为当时现场很多人，录音不能作为证据使用，但被告关英龙未提交证据对其异议进行证明，故本院对原告下解放村八组的提交的录音予以采信。被告关英龙对原告下解放村八组提交的《下解放村八组房屋场地租赁合同》提出异议，因该房屋场地租赁合同与本案争议无关，故本院不予评判。
综上，经本院审理查明：2007年被告关英龙与原告下解放村八组签订租赁合同，租用原告下解放村八组的刷石厂场地和厂房，年租金2000元，租期20年。被告关英龙向原告下解放村八组交纳了2007的租金，后被告关英龙未再向原告下解放村八组交纳租金。
另审理查明：原告下解放村八组于2017年5月10与案外人魏子凡签订《下解放村八组房屋场地租赁合同》将本案争议的场地及房屋出租给案外人魏子凡。
再审理查明：集安市太王镇下解放村现划归集安市城东街道。
本院认为，原告下解放村八组主张2007年经时任组长和村民代表同意，将本组集体所有的刷石厂场地及房屋出租给被告关英龙使用，双方签订了租赁合同，约定每年租金2000元，租期20年，租金一年一交租，被告关英龙只交了2007年的租金，剩余租金未交纳，被告关英龙违约，要求解除与被告关英龙签订的刷石厂场地和房屋租赁合同，但因多次更换组长，该合同丢失，被告关英龙处有双方签订的合同，能够证明原告下解放村八组的诉讼主张，庭审中原告下解放村八组提交2017年12月30日杨娜等人与被告关英龙录音，证明被告关英龙处有双方签订租赁合同，被告关英龙对2017年12月30日的录音的真实性没有异议，该份录音中被告关英龙称其有与原告下解放村八组签订的刷石厂场地和房屋租赁合同，庭审中被告关英龙辩称租赁合同中未约定租金一年一交，故不同意解除租赁合同，但被告关英龙未提交刷石厂场地和房屋租赁合同对其辩解予以证明，且根据交易习惯租赁费用或一次全部交纳或按年交纳，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条“有证据证明一方当事人持有证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立”和《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，本院认定原告下解放村八组与被告关英龙签订的刷石厂场地和房屋租赁合同租金按年交纳，被告关英龙未按合同约定交纳租金已构成违约，故本院对原告下解放村八组要求解除与被告关英龙签订的下解放村八组刷石厂场地和房屋租赁合同的诉讼请求予以支持。《中华人民共和国合同法》第二百二十六条规定“承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在租赁期间届满时支付”，庭审中被告关英龙认可原告下解放村八组主张的租金及利息，故本院对原告下解放村八组要求被告关英龙支付租金18000元及利息的诉讼请求予以支持。因原、被告均未明确本案争议的租赁合同的签订时间，故本院确认被告关英龙应自2009年1月1日始至2017年5月10日止，按中国人民银行同期贷款利率向原告下解放村八组支付利息。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百二十七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条之规定，判决如下：
一、解除原告集安市城东街道下解放村第八居民组与被告关英龙签订的关于下解放村刷石厂场地及房屋租赁合同；
二、被告关英龙于本判决生效后立即给付原告集安市城东街道下解放村第八居民组租金18000元及利息（利息自2009年1月1日始至2017年5月10日止，按中国人民银行同期贷款利率计算，其中自2009年1月1日始至2009年12月31日止计算4000元利息，自2010年1月1日始至2010年12月31日止计算6000元利息，自2011年1月1日始至2011年12月31日止计算8000元利息，自2012年1月1日始至2012年12月31日止计算10000元利息，自2013年1月1日始至2013年12月31日止计算12000元利息，自2014年1月1日始至2014年12月31日计算14000元利息，自2015年1月1日始至2015年12月31日止计算16000元利息，自2016年1月1日始至2017年5月10日止计算18000元利息）。
案件受理费125.00元，由被告关英龙承担。
如未按本院判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被告到期不履行给付义务，原告向本院申请执行的期限为二年。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省通化市中级人民法院。
代理审判员 顾传羽
二〇一八年四月二十七日
书 记 员 孙震宇