广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤1971民初23180号
原告:东莞银行股份有限公司莞城支行，住所地：广东省东莞市莞城区东城西路39号右侧鸿福大厦22-26号，统一社会信用代码：91441900791245492G。
负责人：陈杰军，行长。
委托诉讼代理人：张建兵，广东众达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谭霭玲，广东众达律师事务所实习律师。
被告：饶章龙，男，1981年1月23日出生，汉族，住广西北流市，
被告：东莞市浩龙塑胶玩具制品有限公司，住所地：广东省东莞市长安镇厦边第二工业区岗厦南街22号，统一社会信用代码：441900000484153。
法定代表人：饶章波。
原告东莞银行股份有限公司莞城支行诉被告饶章龙、东莞市浩龙塑胶玩具制品有限公司（以下简称“浩龙公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案受理后，依法由审判员吴利琴担任审判长，与审判员邱桂珍、人民陪审员刘楹茵组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张建兵、谭霭玲到庭参加诉讼。被告饶章龙、浩龙公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年8月9日，原告与被告饶章龙签订了《个人贷款合同》，合同约定原告向被告饶章龙发放贷款1000000元，用于东莞市浩龙塑胶玩具制品有限公司经营周转，贷款期限自2013年8月9日至2016年8月9日。当日，原告依约将1000000元贷款划入被告饶章龙在原告处开立的存款账号。鉴于被告饶章龙已拖欠原告多期贷款本息，已构成违约。根据双方签订的《个人贷款合同》中的相关规定及我国的法律法规，现原告有权向被告饶章龙提前收回全部贷款本金、利息及为实现本案债权所支出的费用。被告浩龙公司与原告签订《保证合同》，就借款人的上述债务提供连带保证担保责任，因此被告浩龙公司依法也应对本案债务承担共同还款责任。综上，鉴于被告饶章龙已拖欠原告多期贷款本息，已构成违约。综上，为维护自身合法权益，原告提起诉讼，请求法院判令：1.被告饶章龙立即归还原告贷款本金193524.65元，并支付至贷款还清之日的利息、罚息、复利（利息、罚息及复利按编号为9020130000021202《个人贷款合同》及《贷款借据》的约定计算，计至全部款项清偿之日止，暂计至2016年8月11日利息4027.73元、罚息5727.38元及复利135.3元，共计9890.41元），本息暂计至2016年8月11日共203415.06元；2.被告饶章龙向原告偿还违约金100000元；3.被告饶章龙立即支付原告为实现本案债权所支出的律师费6302元；4.被告浩龙公司对上述诉讼请求承担连带担保责任；5.本案诉讼费由各被告共同承担。
本案审理过程中，原告向本院提交《增加诉讼请求申请书》，申请增加以下诉讼请求：确认原告对被告饶章龙所有的位于东莞市××××1101的房产（商品房他项权登记证号：粤房地他项权证莞字第1400259785号）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权。
被告饶章龙、浩龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。
经审理查明，2013年8月9日，被告饶章龙与原告签订了《个人贷款合同》（编号：9020130000021202），合同约定：被告饶章龙向原告贷款1000000元；贷款期限为2013年8月9日至2016年8月9日；本合同项下的贷款利率为可调整利率，即在贷款基准利率基础上上浮40%，自起息日起每12个月调整一次利率；被告饶章龙未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平上加收50%的罚息；如被告饶章龙不能按期付息，则自次日起计收复利；还款方式为等额本息还款法；被告饶章龙不按本合同约定按时足额偿还贷款本息或其他应付款项的即构成违约，原告有权停止发放本合同项下贷款，宣布贷款立即到期，要求被告饶章龙立即偿还有关贷款本息及原告实现债权所产生的费用，原告并有权向被告饶章龙收取违约金，违约金数额为贷款本金的10%；若被告饶章龙违约，致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告饶章龙应当承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费、鉴定费及其他实现债权的费用。
2013年8月9日，被告浩龙公司与原告签订了《保证合同》（编号：6020130000021203），约定：为了确保被告饶章龙与原告签订的9020130000021202号《个人贷款合同》项下债务人的义务得到切实履行，被告浩龙公司愿意为被告饶章龙向原告提供连带责任保证；保证方式为不可撤销连带责任保证担保；保证范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费、鉴定费及其他费用）；保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下最后一期（笔）债务履行期限届满之日后两年止；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由被告饶章龙提供还是由第三人提供，原告有权要求被告饶章龙先承担本合同项下的保证责任或要求被告饶章龙与物的担保同时履行担保责任，被告饶章龙承诺不因此而提起抗辩。
2013年9月17日，被告饶章龙与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：6020130000028351），约定：被告饶章龙所担保的债权为自2013年9月17日至2018年9月17日间（包括该期间的起始日和届满日），在718900元的最高余额内，原告依据与主合同债务人签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的主合同债务人的债权，无论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立之前已经产生；抵押担保范围：主合同项下的债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、拍卖费、评估费、公证费、送达费、公告费、财产保全费、过户费、查询费、鉴定费及其他费用）；抵押物为被告饶章龙名下位于东莞市××××1101的房产（房地产权证号：14××53）。2013年9月24日，上述房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证号为：粤房地他项权证莞字第140025978号。
原告于2013年8月9日向被告饶章龙发放了贷款1000000元。双方在《个人贷款借据》上确定借款期限为2013年8月9日至2016年8月9日。但被告饶章龙从2016年2月1日开始逾期。截至2016年8月15日，被告饶章龙尚欠原告借款本金193524.65元、利息4027.73元。
为收回上述欠款本息，原告与广东众达律师事务所签订了《民事委托代理合同》，委托该所代理本案诉讼，双方约定律师费6302元。原告提供的存款账户回单显示其已实际支付律师费6302元。
关于违约责任。原告主张：一、对于罚息条款和违约金条款，原告选择适用违约金条款；二、原告没有实际向被告饶章龙收取过罚息、复利。
上述事实，有原告提供的个人贷款合同、个人贷款借据、个人贷款管理系统截图、个人贷款还款明细、保证合同、民事委托代理合同、存款账户回单、律师费发票.东莞银行（个人账户）交易明细、董事会（股东会）决议、最高额抵押合同、房地产他项权证、房产登记信息查询结果，及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告饶章龙、浩龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。原告与被告饶章龙签订的《个人贷款合同》系其双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵守履行。原告依约发放了贷款，但被告饶章龙未能按照约定履行还款义务，已构成违约，原告依约有权要求被告饶章龙偿还借款。故原告诉请被告饶章龙偿还贷款本金193524.65元、利息4027.73元，合法有据，本院予以支持。
关于违约责任。案涉《个人贷款合同》约定逾期还款同时计付罚息和违约金，原告应选择主张适用罚息条款或适用违约金条款。原告并未实际向被告饶章龙收取罚息、复利，且在庭审中明确选择适用违约金，故本院依法予以确认。根据《个人贷款合同》的约定，因被告饶章龙违约，原告有权向被告饶章龙收取的违约金数额为贷款本金的10%，故原告诉请被告饶章龙偿还违约金100000元，本院依法予以支持。对于原告诉请的罚息、复利，本院依法不予支持。
被告饶章龙的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，依照《个人贷款合同》的约定应该由被告饶章龙承担律师费，原告提交的存款账户回单证实其所实际支付的律师费为6302元，该费用的计收未违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的相关规定，故对原告要求被告饶章龙承担本案律师费6302元的诉讼请求，本院依法予以支持。
根据《保证合同》的约定，被告浩龙公司应为被告饶章龙的案涉债务提供连带保证责任，因该保证尚在保证期间，故被告浩龙公司应为被告饶章龙的案涉债务承担连带清偿责任。被告浩龙公司承担保证责任后，可依法向被告饶章龙追偿。
根据《最高额抵押合同》的约定，被告饶章龙所担保的债权为自2013年9月17日至2018年9月17日间（包括该期间的起始日和届满日），在718900元的最高余额内，原告依据与主合同债务人签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的主合同债务人的债权，而《个人贷款合同》的签订时间为2013年8月9日，故本院认为原告依据案涉《个人贷款合同》所享有的债权的并不在该《最高额抵押合同》所担保的债权的范围内，故对于原告主张的抵押权、优先受偿权，本院依法不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告饶章龙应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司莞城支行偿还贷款本金193524.65元、利息4027.73元；
二、被告饶章龙应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司莞城支行支付违约金100000元；
三、被告饶章龙应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞银行股份有限公司莞城支行支付律师费6302元；
四、被告东莞市浩龙塑胶玩具制品有限公司对被告饶章龙的案涉债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告东莞银行股份有限公司莞城支行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5945.75元、保全费2068.58元，共计8014.33元（原告已预交），由被告饶章龙、东莞市浩龙塑胶玩具制品有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 吴利琴
审 判 员 邱桂珍
人民陪审员 刘楹茵
二〇一七年七月五日
书 记 员 谢锦伟