重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初18412号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：王炜迅、刘璐，国浩律师（重庆）事务所律师。
被告：伍昱洁，女，1961年3月23日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：田艾鑫，女，1993年12月7日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告：重庆市伍昱洁日用化妆品有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道科技产业园区17号，统一社会信用代码91500112733975171G。
法定代表人:伍昱洁，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告伍昱洁、田艾鑫、重庆市伍昱洁日用化妆品有限公司（以下简称伍昱洁化妆品公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人王炜迅到庭参加诉讼，被告伍昱洁、田艾鑫、伍昱洁化妆品公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.伍昱洁返还借款本金1047357.91元并支付利息81903.65元、逾期罚息（截至2017年8月29日为124893.08元；自2017年8月30日起至本息付清日止，以尚欠借款本金为基数，均按合同约定的借款利率上浮50%计算）、复利（截至2017年8月29日为7536.07元；自2017年8月30日起至本息付清日止，以应付未付利息、罚息为基数，按合同约定的借款利率上浮50%计算）；2.伍昱洁支付律师费2000元；3.田艾鑫、伍昱洁化妆品公司对伍昱洁的前述义务承担连带清偿责任；4.原告对伍昱洁用于抵押的位于重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-
X号、重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-X号、重庆市南岸区南滨路X号X栋X单元X-X号、重庆市江北区北滨太阳城X号X栋X单元X-
X号的房屋折价、变卖、拍卖所得款在前述债务范围内优先受偿。事实与理由：2015年9月10日，我行与伍昱洁签订《综合授信合同》，我行为伍昱洁提供150万元的授信额度，并对利息、罚息、复利等进行了约定。同日，我行与、伍昱洁田艾鑫、伍昱洁化妆品公司签订《最高额担保合同》，田艾鑫、伍昱洁化妆品公司自愿为伍昱洁的前述借款提供连带保证责任担保，且伍昱洁提供其名下房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记。之后，伍昱洁向我行提交了《借款支用申请书》，申请前述《综合授信合同》下的借款150万元，并对借款期限、利息等进行了确认。之后，我行依约向伍昱洁发放借款150万元后，伍昱洁未按约还款，担保人也未履行担保责任。
被告伍昱洁、田艾鑫、伍昱洁化妆品公司未答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年9月10日，伍昱洁（甲方、借款人、受信人）与民生银行重庆分行（乙方、贷款人、授信人）签订《综合授信合同》，约定：伍昱洁向民生银行重庆分行申请使用的信用额度为150万元；使用期限36个月，自2015年9月10日至2018年9月10日。合同项下每笔贷款的利率及利率调整方式由借贷双方另行确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准。贷款发放回，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整，无需另行确认。授信提用人（甲方）违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，视为发生违约事件，乙方有权宣布授信提前到期，要求授信提用人对本合同项下已提取的全部或部分借款要求提前清偿，并有权行使担保权，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用等。授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，应按照违约行为对应乙方债权金额的5%向乙方支付违约金。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应当向乙方支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取。到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。
同日，伍昱洁（抵押人、丙方）、田艾鑫（保证人、甲方）、伍昱洁化妆品公司（保证人、甲方）与民生银行重庆分行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》，主要约定：保证人为前述《综合授信合同》项下伍昱洁的全部债权提供连带责任保证，担保的最高债权额为150万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均承担担保责任。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。担保范围为本合同约定的被担保主债权本金和其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。发生主债务履行期限届满（包括债务提前到期的情形）时，丁方有权行使担保权，请求人民法院对担保财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。《（房地产）抵押财产清单》载明抵押物为伍昱洁名下的位于重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-
X号、重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-X号、重庆市南岸区南滨路X号X栋X单元X-X号、重庆市江北区北滨太阳城X号X栋X单元X-
X的房屋。之后，双方就抵押房屋办理了抵押登记手续。
2015年9月29日，伍昱洁向民生银行重庆分行申请借款150万元，填写了《借款支用申请书》，声明“本申请书自本人签署之日起生效，经贵行确认后本申请书即自动构成主合同的附件；本申请人在此声明并同意本申请人与贵行在本申请书项下的申请与确认共同构成本申请书的有效组成部分；如本申请人填写的内容与贵行确认的内容不一致，则以贵行确认的内容为准”。贷款金额为150万元，贷款期限为12个月，自2015年9月29日至2016年9月10日；贷款利率为固定利率，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率即年利率4.6%上浮80%确定为8.28%；本笔贷款的还款方式为按月付息，到期还本，还款日为每月15日。同日，民生银行重庆分行向伍昱洁支付借款150万元，借款凭证上载明借款期限从2015年9月29日至2016年9月10日。
借款到期后，伍昱洁未依约足额还本付息，截至2017年12月6日，伍昱洁尚欠民生银行重庆分行借款本金1047357.91元、罚息158136.21元、复利12136.91元未付。
另查明，民生银行重庆分行为实现本案债权，委托国浩律师（重庆）事务所处理本案纠纷，并支付律师费2000元。
庭审中，民生银行重庆分行陈述，民生银行重庆分行与伍昱洁已就重庆市江北区北滨太阳城X号X栋X单元X-X的房屋办理了抵押权注销登记手续。
上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》及抵押财产清单、借款支用申请书、借款凭证、房地产权证、《法律服务合同》、进账单、发票、扣款回单、欠款明细表、还款明细表及当事人的陈述予以佐证，并经当庭审核，足以认定。
本院认为，民生银行重庆分行与伍昱洁签订的《综合授信合同》系双方真实意思表示，合法有效。借款到期后，伍昱洁未按时归还借款本息，民生银行重庆分行有权要求伍昱洁归还借款本金1047357.91元并支付截至2017年12月6日的罚息158136.21元、复利12136.91元，以及自2017年12月7日起至付清之日止按双方约定计算的罚息、复利。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费2000元，依照约定该费用应当由违约方即伍昱洁承担，对民生银行重庆分行要求伍昱洁支付律师费2000元的请求，本院予以支持。田艾鑫、伍昱洁化妆品公司自愿为伍昱洁的借款提供连带保证责任担保，故对民生银行重庆分行要求田艾鑫、伍昱洁化妆品公司对伍昱洁的前述债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。伍昱洁自愿以其名下的房屋为前述债务提供抵押担保，并依法办理抵押登记，对民生银行重庆分行要求对伍昱洁提供抵押担保的重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-
X号、重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-X号、重庆市南岸区南滨路X号X栋X单元X-
X号的房屋享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，但民生银行重庆分行与伍昱洁已就重庆市江北区北滨太阳城X号X栋X单元X-
X的房屋办理了抵押权注销登记手续，故民生银行重庆分行无权再就该套房屋享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告伍昱洁于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金1047357.91元，并支付截至2017年12月6日的罚息158136.21元、复利12136.91元；
二、被告伍昱洁于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2017年12月7日起至本息付清之日止的罚息、复利（罚息以尚欠借款本金为基数；复利以应付未付的罚息为基数，均按年利率8.28%上浮50%计算，罚息利随本清）；
三、被告伍昱洁于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费2000元；
四、被告田艾鑫、重庆市伍昱洁日用化妆品有限公司对被告伍昱洁的前述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任；
五、如被告伍昱洁未按时足额履行上述第一、二、三项付款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权对被告伍昱洁用于抵押的位于重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-
X号、重庆南岸区茶园新城区玉马路X号X栋X单元X-X号、重庆市南岸区南滨路X号X栋X单元X-X号的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述债务范围内优先受偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16173.22元，由被告伍昱洁、田艾鑫、重庆市伍昱洁日用化妆品有限公司负担。此款已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行交纳，被告伍昱洁、田艾鑫、重庆市伍昱洁日用化妆品有限公司于本判决生效之日起十日内直接支付给原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 张 静
审 判 员 邹 涛
人民陪审员 刘成均
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 胡雅莉