苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0509民初9318号
原告：中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇永康路202号。
主要负责人：吴国兵，该行行长。
委托诉讼代理人：汪辰芳，江苏天豪（苏州）律师事务所律师。
被告：苏州市泛友实业有限公司，住所地江苏省苏州市吴江经济开发区温州工业区。
法定代表人：缪建林，该公司执行董事。
被告：吴江恒创物资包装有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇梅石路1175号。
法定代表人：缪建林，该公司执行董事。
被告：缪建林。
被告：张玉平。
被告：湖北省恒联科技有限公司，住所地湖北省赤壁市赤马港办事处夏龙铺村。
法定代表人：缪建林，该公司执行董事。
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告苏州市泛友实业有限公司（以下简称泛友公司）、吴江恒创物资包装有限公司（以下简称恒创公司）、缪建林、张玉平、湖北省恒联科技有限公司（以下简称恒联公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案受理后，依法由代理审判员曹欢欢适用简易程序于2017年8月30日公开开庭进行了审理，原告农行吴江分行的委托诉讼代理人汪辰芳到庭参加诉讼。被告泛友公司、恒创公司、缪建林、张玉平、恒联公司经本院传票传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行吴江分行向本院提出诉讼请求：1.被告泛友公司归还借款本金580万元,支付至还清之日的利息、罚息、复利（暂计至2017年7月11日为116457.88元）；2.被告泛友公司承担律师费23074元；3.被告恒创公司、缪建林、张玉平对被告泛友公司的上述两项义务承担连带清偿责任；4.被告恒联公司以其所有的抵押物折价、拍卖或者变卖价款优先清偿被告泛友公司的上述两项债务；5.本案诉讼费用五被告承担。
事实和理由：2016年9月18日，原告与被告泛友公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告泛友公司向原告贷款540万元，贷款期限一年，贷款利率为固定利率6.525%。同日，原告与被告恒创公司签订保证合同一份，约定被告恒创公司为被告泛友公司的上述借款提供连带责任保证担保。2016年9月18日，原告实际向被告发放贷款540万元。
2016年12月7日，原告与被告泛友公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告泛友公司向原告贷款40万元，贷款期限一年，贷款利率为固定利率5.22%。同日，原告与被告恒创公司签订保证合同一份，约定被告恒创公司为被告泛友公司的上述借款提供连带责任保证担保。2016年12月7日，原告实际向被告发放贷款40万元。
2015年2月12日，原告与被告缪建林、张玉平签订《最高额保证合同》一份，约定被告缪建林、张玉平自愿为被告泛友公司自2015年2月12日起至2017年2月11日止办理的各项业务所形成的债务在最高额9960万元内提供连带责任保证担保。
2015年11月26日，原告与被告恒联公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告恒联公司将其所有的位于湖北省赤壁市xx房产抵押给原告，为被告泛友公司自2015年11月26日起至2017年11月25日期间办理的各项业务所形成的债务提供抵押担保，抵押金额为9570万元。
因被告泛友公司未按合同约定履行还款义务，原告以向法院起诉的方式宣布上述贷款提前到期，请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。
泛友公司、恒创公司、缪建林、张玉平、恒联公司均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：泛友公司、恒创公司、缪建林、张玉平、恒联公司未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，对农行吴江分行主张的涉及上述当事人的事实本院予以确认。即，2016年9月18日，农行吴江分行作为贷款人与泛友公司作为借款人签订编号为32010120160013749号的《流动资金借款合同》一份，约定：泛友公司向农行吴江分行借款540万元，发放日期为2016年9月18日，借款期限为一年，借款用途为归还周转借款。借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上上浮50%计收罚息。借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期后按合同约定的逾期罚息利率计收复利。借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。借款人有按时、足额归还借款本息的义务，如借款人违反约定义务的，农行吴江分行有权提前收回已发放的借款；借款人未按约偿还本合同项下到期（包括宣布提前到期）债务的，贷款人有权从借款人在贷款人或中国农业银行其他分支机构的所有账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿为止。借款凭证为本合同组成部分，本合同未记载，或记载的借款金额、提款金额、还款金额、借款发放日期、到期日期、借款期限、借款利率、借款用途与借款凭证记载不一致时，以借款凭证为准。合同项下担保方式为多人联保，抵押-
商业用房，抵押-
商业用地。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为32100520150000761，32100620150012455。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。同日，农行吴江分行作为债权人与恒创公司作为保证人签订编号为32100120160163193号的《保证合同》一份，约定由恒创公司为编号32010120160013749号的《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为540万元的债务提供连带责任保证担保；保证担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年，若发生法律法规规定或主合同约定的事项导致主合同项下的债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起两年。本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任；债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。2016年9月18日，农行吴江分行依约向泛友公司发放贷款540万元，相应借款凭证载明到期日期为2017年9月17日，执行年利率为6.525%。
2016年12月7日，农行吴江分行作为贷款人与泛友公司作为借款人签订编号为32010120160018499号的《流动资金借款合同》一份，约定：泛友公司向农行吴江分行借款40万元，发放日期为2016年12月7日，借款期限为一年，借款用途为归还周转借款。合同其余内容与上述编号为32010120160013749号的《流动资金借款合同》一致。同日，农行吴江分行作为债权人与恒创公司作为保证人签订编号为32100120160213090号的《保证合同》一份，约定由恒创公司为编号32010120160018499号的《流动资金借款合同》（主合同）项下本金数额为40万元的债务提供连带责任保证担保。合同其余内容与上述编号为32100120160163193号的《保证合同》一致。2016年12月7日，农行吴江分行依约向泛友公司发放贷款40万元，相应借款凭证载明到期日期为2017年12月6日，执行年利率为5.22%。
2016年6月6日，恒创公司通过股东会决议，同意为泛友公司向农行吴江分行申请融资提供总金额不超过1000万元的连带责任保证担保，保证期间、保证范围等以正式签订的保证合同为准。恒创公司为自然人独资的有限责任公司，股东缪建林在该股东会决议上签字。
2015年2月12日，缪建林、张玉平作为保证人与农行吴江分行作为债权人签订编号为32100520150000761号的《最高额保证合同》一份，约定保证人自愿为债权人自2015年2月12日起至2017年2月11日止的期间内与债务人泛友公司办理的各类业务所形成的债权在最高余额9960万元内提供连带责任保证担保；保证担保的范围和期间与前述《保证合同》一致。
2015年11月26日，恒联公司作为抵押人与农行吴江分行作为抵押权人签订合同编号为32100620150012455号的《最高额抵押合同》一份，约定抵押人自愿以其位于湖北省赤壁市xx的房产（房产证号：赤2013Ｂ字第××号）为抵押权人自2015年11月26日起至2017年11月25日止的期间内与债务人泛友公司办理的各类业务所形成的债权提供抵押担保；担保的债权最高余额为9570万元；抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。同日，恒联公司通过股东会决议，同意为泛友公司向农行吴江分行贷款9570万元作抵押担保，借款期限2015年11月26日至2017年11月25日。公司共有2名股东，表决同意的股东有2名。恒联公司的股东缪建林、张玉平在该份股东会决议上签字。2015年11月27日，恒联公司与农行吴江分行就上述房产办理了抵押登记手续，他项权证号为赤房他证抵押字第××号，登记债权数额为9570万元。
2017年7月18日，农行吴江分行与江苏天豪（苏州）律师事务所签订《委托代理合同》一份，农行吴江分行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费23074元。
庭审中，农行吴江分行明确两笔贷款发放后，本金为540万元的借款：被告泛友公司支付了截至2016年12月20日的利息，于2017年3月21日支付利息88087.5元，即付清了截至2017年3月20日的利息，之后再无还款，欠息计算方式为：借款期限内以540万元为基数，按照年利率6.525%计算利息，并以未付利息为基数，按照年利率6.525%计收复利；自诉状副本送达之日起至实际偿还之日止，以540万元为基数，按照年利率9.7875%计算罚息，并以未付利息为基数，按照年利率9.7875%计收复利。本金为40万元的借款：被告泛友公司仅于2017年3月21日支付利息6032元，即付清了截至2017年3月20日的利息，之后再无还款，欠息计算方式为：借款期限内以40万元为基数，按照年利率5.22%计算利息，并以未付利息为基数，按照年利率5.22%计收复利；自诉状副本送达之日起至实际偿还之日止，以40万元为基数，按照年利率7.83%计算罚息，并以未付利息为基数，按照年利率7.83%计收复利。
本案诉状副本、开庭传票等诉讼材料于2017年8月5日送达各被告。
以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、保证合同及股东会决议、最高额保证合同、最高额抵押合同及股东会决议、抵押物清单、他项权证、借款凭证、欠息截屏及还息明细、委托代理合同以及原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为，原告农行吴江分行与被告泛友公司签订的《流动资金借款合同》，与被告恒创公司签订的《保证合同》，与被告缪建林、张玉平签订的《最高额保证合同》，与被告恒联公司签订的《最高额抵押合同》均系合同各方的真实意思表示，其内容未违反法律法规禁止性规定，应为合法有效。原告依约发放贷款后，被告泛友公司未按约支付利息，已构成违约，原告有权依约以诉讼方式宣布贷款提前到期,要求被告泛友公司归还借款本金580万元并承担逾期还款的违约责任。因原告提前收回贷款，其与被告泛友公司之间的借款合同于2017年8月5日提前到期，两笔借款期间均至2017年8月5日止，原告主张的利息、罚息以及对借款期间内的利息计收复利的计算方式符合双方约定，本院予以支持。至于原告主张的律师费损失，因在案涉借款合同及保证合同、抵押合同中均有明确约定，原告已实际接受了相应法律服务，且律师费的计算标准不违反相关规定，故本院予以支持。被告恒创公司、缪建林、张玉平作为保证人，应在保证合同约定的担保范围内对被告泛友公司的上述债务承担连带清偿责任，被告缪建林、张玉平承担保证责任的范围以9960万元为限。原告依据成立并有效的抵押合同主张对抵押物享有优先受偿权，在抵押房产已办理相应登记手续的情况下，该主张于法有据，本院予以支持。各被告经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃相关诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、第二百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州市泛友实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120160013749号的《流动资金借款合同》项下借款本金540万元，并支付相应欠息（自2017年3月21日起至2017年8月5日止，以本金540万元为基数，按照年利率6.525%计算利息，并对该期间按月计收的应付未付利息按照年利率6.525%计收复利;自2017年8月6日起至实际给付之日止，以本金540万元为基数，按照年利率9.7875%计算罚息，并对借期内的应付未付利息按照年利率9.7875%计收复利）。
二、被告苏州市泛友实业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120160018499号的《流动资金借款合同》项下借款本金40万元，并支付相应欠息（自2017年3月21日起至2017年8月5日止，以本金40万元为基数，按照年利率5.22%计算利息，并对该期间按月计收的应付未付利息按照年利率5.22%计收复利;自2017年8月6日起至实际给付之日止，以本金40万元为基数，按照年利率7.83%计算罚息，并对借期内的应付未付利息按照年利率7.83%计收复利）。
三、被告苏州市泛友实业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失23074元（以上三项付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××62）；
四、被告吴江恒创物资包装有限公司、缪建林、张玉平对被告苏州市泛友实业有限公司履行上述债务承担连带清偿责任。被告缪建林、张玉平承担的保证责任以9960万元为限。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
五、若被告苏州市泛友实业有限公司未按期履行上述第一项、第二项、第三项债务，则原告有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告湖北省恒联科技有限公司抵押的位于湖北省赤壁市xx的房产（房产证号：赤2013Ｂ字第××号，他项权证号：赤房他证抵押字第××号）进行折价，或以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在登记债权数额9570万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告苏州市泛友实业有限公司继续清偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取26688元，诉讼保全费5000元，合计31688元，由被告苏州市泛友实业有限公司、吴江恒创物资包装有限公司、缪建林、张玉平共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交本院。
代理审判员 曹欢欢
二〇一七年九月一日
书 记 员 徐尉文
附：相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国公司法》
第六十三条一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。