江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
(2015)张民初字第01783号
原告金某。
委托代理人张金锋，北京长安（上海）律师事务所律师。
被告谢某。
委托代理人毛纪富，上海融力律师事务所律师。
原告金某诉被告谢某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理后，依法组成合议庭，先后于2015年9月22日、2016年5月4日公开开庭进行了审理，原告金某的委托代理人张金锋、被告谢某及其委托代理人毛纪富均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告金某诉称：2011年11月28日，原、被告签订了《夫妻财产约定协议书》，约定在夫妻关系存续期间原、被告的收入归各自所有，松江区人民法院亦确认该协议有效，2014年7月11日松江区人民法院判决原、被告离婚，2013年1月5日、2013年9月2日，原告（通过其妹妹金兰）在张家港市购得两处房屋，分别位于新农路153号（M115）和杨舍镇金塘东路商业用房第2幢4单元104号房，为使该房屋顺利在房屋登记部门取得权属证书，特提起确权诉讼，请求判决上述两处房屋为原告个人财产，诉讼费由原告承担。
被告谢某辩称：1、本案诉争的两处房产为原、被告夫妻共同财产，2、原告隐匿上述财产的行为具有严重过错，原告应少分或不分。
经审理查明：金某与谢某于××××年××月××日登记结婚，2011年11月28日，双方签订《夫妻财产约定协议书》，约定：“……男女双方系夫妻关系，现双方本着平等自愿原则，经双方友好协商，对婚姻关系存续期间取得财产的归属约定如下：……第一条房屋所有权归属1、位于安徽省南陵县（……）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男女双方共有（男女双方各半）。2、位于上海市松江区九亭大街1382弄101号（……）的房屋及该房屋内的一切装修、家具、家电均归男女双方共有。（男女双方各半）……第二条汽车归属1、登记在男方名下的奥迪汽车及公司所有车辆全部归男方所有。2、登记在女方名下的汽车一辆归女方所有。第三条存款、股票、股权1、夫妻共同家中存款归女方所有，公司所有财产协议生效后与谢某无关。此后，各自名下的存款归各自所有。2、本协议生效后，男女双方任何一方名义持有的上海霖明消防安全技术防范有限公司、上海艺力安全防范技术服务有限公司、上海添地劳务派遣服务有限公司、安徽浩淼保安服务有限公司的股权全部归男方所有。女方承诺放弃对上述四公司的股权股份,且必须配合男方到工商行政管理部门办理转让、注销等手续；同时，男方承诺给付女方人民币贰佰万元作为补充，共分二次付清，分期支付如下：第一期人民币150万元，于2011年11月30日前支付，第二期人民币50万元，于2012年春节前支付；第五条债权与债务……3、本协议生效前的夫妻共同债权归男女共同共有（男女双方各半）；本协议生效后，在各自名下的债权归各自所有……第八条其他……3、男方在给女方人民币200万元，双方必须交清公司所有账目及一切材料后方可得到第一笔资金150万元，男方在确定女方与公司无任何关系后，必须在规定时间付清第二笔资金50万元……5、若双方离婚，双方按本协议约定确定财产归属，如发生争议，任何一方有权要求人民法院依据本协议确认相关财产所有权的归属。6、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字后生效。”金某、谢某均在该协议书上签字捺印。协议签订后，谢某按约将公司账目交清，金某亦向谢某履行了支付200万元的义务。
2012年9月至2014年5月间，林金才先后三次提起离婚诉讼，上海市松江区人民法院于2014年7月11日作出（2014）松民一（民）初字第4735号民事判决书，该判决书载明：“……经审理查明……关于财产问题，双方达成一致协议：位于上海市松江区九亭镇九亭大街1382弄101号的房屋登记在双方名下，系夫妻共同财产，金某自愿将该房屋中属于其的份额赠与女儿金涛，在庭审中双方确认无其他需要法院处理的存款、现金、有价证券、债权债务。另查明，2011年11月28日双方签订夫妻财产约定协议书，该协议书对双方婚姻关系存续期间取得财产的归属进行了相应的约定……本院认为……双方的其他夫妻共同财产，已在夫妻财产约定书中相应的约定，故在本案中不予处理；若谢某对协议书的效力存在异议，则可另循其他合法途径予以解决。……判决如下：一、准许金某与谢某离婚，二、婚生女金涛随谢某共同生活……，三、位于上海市松江区九亭镇九亭大街1382弄101号的房屋系夫妻共同财产，金某自愿将其份额赠与女儿金涛……”。该判决书已发生法律效力。
2012年11月6日，金某与张家港市南城房地产有限公司签订了《商品房买卖合同》一份，以1980580元购得位于张家港市玲珑湾新农路153号（M115）（建筑面积为86.94平方米）；2013年8月28日，金某又与张家港市悦丰投资开发建设有限公司签订了《商品房买卖合同》一份，以7488924元购得位于张家港市杨舍镇（塘市街道）金塘东路38－46号、48－54号、52－62号、64－70号幢商业用房第2幢4单元104号房（建筑面积为902.28平方米）。双方为上述房屋的产权登记而引起纠纷。
另查明：谢某于2014年9月向上海市松江区人民法院提起离婚后财产纠纷民事诉讼，提出七项诉讼请求：一、撤销双方2011年11月28日签订的《夫妻财产约定协议书》，二、夫妻共同财产：金某名下的各类汽车（暂估价值200万元）归其所有，三、婚姻存续期间金某名下的全部银行存款及现金约200万元归其所有，四、婚姻存续期间上海艺力安全防范服务有限公司股权全部判归其所有，五、对上海添地劳务派遣服务有限公司自2009年8月31日成立之日起至2012年7月31日金某单方注销之日止经营利润进行司法审计，财产判归其所有，六、位于安徽省南陵县利民路荷花塘16栋3单元301室房屋归其所有，七、债权44.4万元归其所有，原告还提供了自医院调取的案外人田文丽的生产入院记录、田文丽与其子金浩的户籍登记证明等资料，欲证明金某在与其婚姻关系存续期间与异性生子。该院审理后认为，双方签订《夫妻财产约定协议书》时公司财务状况由谢某掌控，其应当清楚公司的经营、财务状况，其退出公司从而获得200万元补偿款也系双方真实意思表示，并未损害谢某的合法利益，该协议书涉及的其他财产的分配均无显示谢某的利益受到侵害，谢某亦未提供充分的证据证明在签订协议书时金某欺诈、胁迫或乘人之危，或者有其他导致合同可撤销的情形，且该协议书已履行，亦不可撤销，因此谢某主张撤销《夫妻财产约定协议书》缺乏事实与法律依据，法院不予支持，双方应当依照该协议书的约定执行，关于谢某的第二、四、五项诉讼请求，如前所述，已经确认了《夫妻财产约定协议书》的效力，故不予支持，关于第三项诉讼请求，谢某未举证证明协议书签订之前金某名下有存款或隐匿存款，故该诉讼请求缺乏事实依据，不予支持，关于第六项诉讼请求，因房屋权利人登记为案外人，本案不宜处理，关于第七项诉讼请求，《夫妻财产约定协议书》约定协议生效前的夫妻共同债权双方共同共有，现金某自认已收到案外人还款34.4万元，并同意结付谢某一半，并无不当，予以准许，且金某庭审后表示自愿给付谢某50万元，该50万元包括该债权中属于谢某的一半，系金某对自己民事权利的处分，并无不当，该院于同年12月2日作出（2014）权民一（民）初字第7782号民事判决书，判决：一、金某于判决生效后十日内支付谢某50万元，二、驳回谢某的其余诉讼请求。该判决书已生效。之后谢某又诉讼至上海市松江区人民法院，要求判令：一、金某名下各类汽车十一辆归其所有，并赔偿其二辆汽车转让款，二、婚姻存续期间截至2011年11月28日金某名下的全部银行存款归其所有（二张借记卡、一张信用卡、约150万元），该院审理后认为，《夫妻财产约定协议书》第二条已经对2011年11月28日前购买并登记在金某名下的汽车一并进行了处理，谢某要求重新分割于法无据，不予支持，谢某无证据证明协议书签订之后金某名下新增的七辆车辆系用隐匿的夫妻共同财产购买，故七辆汽车与谢某无关，不应再行分割，《夫妻财产约定协议书》约定夫妻共同家中存款归女方所有，此后各自名下的存款归各自所有，法院已查明截止2011年11月28日金某的一张借记卡余额为73152元，一张信用卡余额为4761.22元，共计77913.22元，按约定理应归谢某所有，金某的另一张借记卡自2011年11月28日后由谢某使用，谢某提出该卡在签订协议书时的余额为315001.25元归其所有缺乏事实依据，不予支持，该院于2015年7月16日作出了（2015）松民一（民）初字第1381号民事判决书，判决金某支付谢某77913.22元，驳回谢某的其他诉讼请求，谢某不服提出上诉，上海市第一中级人民法院作出（2015）沪一中民一（民）终字第2577号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
上述事实，有《夫妻财产约定协议书》、上海市松江区人民法院（2014）松民一（民）初字第4735号民事判决书、（2014）松民一（民）初字第7782号民事判决书、上海市第一中级人民法院（2015）沪一中民一（民）终字第2577民事判决书、商品房买卖合同、销售不动产统一发票及庭审笔录等证据证实，本院予以确认。
审理中，金某提供了黄山浩淼保安服务有限公司向金某借款的借款单和还款凭证、金兰出具的情况说明、户名为金某及金兰的银行账户明细对账单、黄山浩淼保安服务有限公司银行业务结算单,用于证明黄山浩淼保安服务有限公司转入金兰银行账户305万元、转入金某银行账户630万元，上述款项属其签订《夫妻财产约定协议书》后的个人存款，均用于购买诉争房屋。谢某质证后认为上述证据的真实性无法确认，部分证据已过举证期限，黄山浩淼保安服务有限公司由金某一人操作，公司收入远远超出支出，无需借款，诉争房产属于未处理的夫妻共同财产，签订《夫妻财产约定协议书》时其已知晓金某有“小三”，为避免家庭矛盾才签的，并提供了案外人田文丽的生产入院记录、田文丽与儿子金浩的户籍登记证明资料，用于证明金某在婚姻存续期间与异性生子，金某质证后认为与本案无关联性。
本院认为：我国婚姻法规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，约定应当采取书面形式。原、被告于2011年11月28日签订的《夫妻财产约定协议书》系双方真实意思的表示，其效力已得到确认，本案的诉争房屋系原、被告双方签订协议书后原告名下新增的财产，现无证据证明该财产系原告用隐匿的夫妻共同财产购买，故本案诉争房屋与被告无关，原告主张诉争房屋归其所有于法有据，应予支持。原告在审理中表示自愿承担本案诉讼费用，并不违反法律规定，应予准许。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款之规定，判决如下：
坐落于张家港市玲珑湾新农路153号（M115）（建筑面积为86.94平方米）、张家港市杨舍镇（塘市街道）金塘东路38－46号、48－54号、52－62号、64－70号幢商业用房第2幢4单元104号房（建筑面积为902.28平方米）归原告金某所有。
案件受理费78087元，由原告金某自愿承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76。
审 判 长 黄彩霞
人民陪审员 赵瑾芬
人民陪审员 陆荣华
二〇一六年五月五日
书 记 员 李 娜