安徽省马鞍山市雨山区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0504民初29号
原告：马鞍山力生生态集团有限公司盆山度假村，住所地安徽省马鞍山市。
负责人：李佳，该公司经理。
委托诉讼代理人：张雪晴，该公司员工。
被告：马鞍山市鑫态农业科技有限公司，住所地安徽省马鞍山市雨山区向山镇。
法定代表人：丁志英，该公司总经理。
委托诉讼代理人：孙翔，安徽华冶律师事务所律师。
原告马鞍山力生生态集团有限公司盆山度假村（以下简称盆山度假村）诉被告马鞍山市鑫态农业科技有限公司（以下简称鑫态公司）合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。本案原告盆山度假村委托诉讼代理人张雪晴，被告鑫态公司委托诉讼代理人孙翔到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盆山度假村向本院提出诉讼请求：1、解除双方签订的三份合同（即2013年7月18日签订的《合作种植蓝莓协议书》、2013年12月1日签订的《长期合作种植、养殖补充协议书》、2015年2月15日签订的《种植承诺协议》）；2、被告缴付至今未交的收益金计25000元；3、由被告承担诉讼费用。事实和理由如下：原告与被告实际经营者李显贵于2013年7月18日签订了《合作种植协议》，李显贵称该协议系其为即将设立的鑫态公司（鑫态公司法定代表人丁志英与李显贵系夫妻关系）与原告签订，后李显贵又代表鑫态公司与原告签订了《长期合作种植、养殖补偿协议书》及《种植承诺协议》，根据上述三份协议的约定，被告应在2016年7月18日起缴付租金。2017年初，双方因土地纠纷诉讼至雨山区法院，法院于2017年7月6日做出判决，可被告至今未按判决指定时间缴付租金。原告于2017年10月9日通过邮政快递给被告送去《催缴租金通知书》，要求被告于2017年10月25日之前缴付第四年租金（2016年7月18日至2017年7月17日），于2017年11月25日之前缴付第五年租金（2017年7月18日至2018年7月17日）。该通知书写明：如逾期未能缴付，将视为违约，我单位将依法解除双方签订的三份协议，无条件收回全部土地。2017年10月23日又与被告短信沟通，要求尽快缴付租金，可被告找各种借口推脱。11月7日又再次打电话催促被告尽快缴付租金，否则将通过法律手段解决，被告仍不予理睬，时至今日，已经过去多月，被告一没有执行法院判决在指定期限内支付原告收益金28333元（原告已经向法院提交了强制执行申请书），二是没有缴付剩余租金11667元（40000-28333=11667元）。因被告没有在2017年10月25日之前缴付第四年剩余租金，其行为已经构成违约，所以原告有权依法解除合同，收回土地，并要求被告缴付第五年至今未交的租金13333元（2017年7月18日至2017年11月17日）。综上所述，被告的行为已经违约，使合同的主要目的无法实现，严重侵害了原告合法权益，根据合同法有关规定，原告有权解除双方协议，并通过法院追缴被告所欠租金25000元（11667+13333=25000），收回被占土地。原告为了维护自身权益，特向法院提请诉讼，请求依法判如所请。
被告鑫态公司辩称：1、原告诉请中没有相应的法律依据，双方签订三份协议后，案外人南山矿公司、向山村委会、陶村石库自然村均就涉案土地向被告主张租金；2、在本案诉讼中，被告通过银行转账的形式已经向原告支付5000元租金；3、根据马鞍山市中级人民法院2017皖05民终937号民事判决书中可以确认原告要求解除合同是不符合法律规定，原告不具有解除合同的权利，关于租金需要进一步核算，重新丈量土地面积，欠多少还多少。
盆山度假村围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
就各方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：盆山度假村与李著贵于2013年7月18日签订《合作种植蓝莓协议书》一份，约定由甲方盆山度假村提供种植蓝莓的土地即南山矿高村采场炮阵地（锁库村民委员会高村村民组）；乙方李著贵出资，并提供种植技术，负责生产、销售、经营管理等全方位工作。甲方预期每亩收益400元，以实际收入使用土地亩数计算。鉴于乙方使用甲方提供的土地前两年投入较大，故乙方可在一年内分两次向甲方交纳收益金；乙方的收益来自于其蓝莓及其他种植产品利润。在种植蓝莓及其他植物等品种合作期间，上级公司在不改变该土地农业种植性质或用途的前提下，双方签订长期（总体）合作协议，但考虑到合作使用的土地（地块）、位置等多种原因，不能确定土地具体使用年限，因此对每块使用的土地需每年续签一次。
2013年12月1日，盆山度假村与李著贵签订《长期合作种植、养殖补充协议书》一份，约定甲方从第二年起减免二年的收益金，乙方从第三年起即时交纳每年的收益金。双方合作期限为长期。如甲方单位变动或马钢公司有变动及南山高村铁矿开采使用时该协议不再生效，甲方应负责协调延续该协议继续生效。
为开展蓝莓种植项目，鑫态公司于2013年10月29日经工商登记成立，李著贵的妻子丁志英担任该公司法定代表人。后鑫态公司就“鑫态农业向山蓝莓种植基地项目”向马鞍山市雨山区发展改革和经济信息化委员会申报备案，并委托了巢湖中环环境科学研究有限公司对该项目进行环境影响评价。
2015年2月15日，盆山度假村与鑫态公司签订《种植承诺协议》一份，李著贵在该协议上签名。协议约定乙方于2015年春季开始施肥、翻地、耕种，并保证庄稼出苗丰产，所产庄稼送检无毒无害。乙方承诺在该宗土地连续种植不抛荒，直至政府征用为止。不无故终止合同。甲方承诺协助协调处理该地块周边污染问题事宜。负责协调处理农户村民及其它人干涉乙方种植养殖。在政府及南山矿不开挖用地的情况下，确保乙方长期使用，不干涉乙方正常生产经营，收益金长期不变。由于要求乙方尽快种植改变了乙方种植设施建设计划，又投入较大，因此甲方于2016年开始收取乙方收益金。
李著贵、鑫态公司向盆山度假村交纳了收益金后，对南山矿高村采场炮阵地进行了复垦，在该地块上种植了小麦等农作物。盆山度假村认为李著贵、鑫态公司在涉案土地上使用的钛石膏、山鹰造纸厂污泥对土地造成了严重污染，于2016年12月20日通过EMS邮政快递向鑫态公司、李著贵发出《解除合同通知》并于2017年3月在雨山区法院提起诉讼，主张双方合同已经解除、鑫态公司支付收益金。法院判决鑫态公司支付租金，驳回盆山度假村其他诉讼请求。盆山度假村上诉后，二审维持原判，该案正在执行中。
2017年7月20日，原“马钢集团力生有限责任公司盆山度假村”在工商行政管理机关登记变更为“马鞍山力生生态集团有限公司盆山度假村”。
2017年10月9日，盆山度假村再次向鑫态公司发出租金催缴通知书，鑫态公司提出土地面积数量不符，要求重新丈量土地面积，降低土地收益金，双方为此再次诉讼。本案诉讼中，鑫态公司于2018年3月8日通过银行汇款向盆山度假村支付了租金5000元。
另查明：1、鑫态公司尚欠第四年收益金11667（2017年4月6日-2017年7月17日，40000-28333=11667）元；2、1、鑫态公司尚欠第五年收益金13333（2017年7月18日-2017年11月17日，40000元/年÷12×4个月=13333元）元，合计人民币25000元，诉讼中，鑫态公司已经支付5000元，实际尚欠20000元（截止2017年11月17日）。
本院认为：原告盆山度假村与李著贵签订的《合作种植协议》、《长期合作种植、养殖补充协议书》，后又与被告鑫态公司签订《种植承诺协议》，均系当事人真实意思表示，符合法律规定。上述合同的履行主体均为被告鑫态公司，故李著贵个人签字行为代表鑫态公司，应当由被告鑫态公司承担涉案合同责任。在上一次案件（2017）皖0504民初1400号中，已生效法律文书确认双方之间签订的协议依然有效。本次诉讼中，被告已经向原告支付收益金5000元，表明其有继续履行合同的意愿，但其履行合同仍然有瑕疵，被告应当及时全面履行合同。在土地上种植蓝莓或农作物项目，是一项投资较大、周期较长的项目，在双方订立合同时和合同履行过程中，双方对此都应当预见到合同履行时间是长期的，在合同履行过程中产生的矛盾，双方应当互谅互让。原告主张合同目的无法实现的理由不充分，据此主张解除合同的诉讼请求，本院不予支持。原告盆山度假村向被告鑫态公司主张土地收益金的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告马鞍山市鑫态农业科技有限公司于本判决生效之日起十日内一次性支付原告马鞍山力生生态集团有限公司盆山度假村收益金20000元（计算期限截止2017年11月17日）；
二、驳回原告马鞍山力生生态集团有限公司盆山度假村的其他诉讼请求。
如不按本判决指定的期限履行金钱给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费425元，减半收取计人民币213元，由被告马鞍山市鑫态农业科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省马鞍山市中级人民法院。
审判员 王 文
二〇一八年四月二十四日
书记员 开海雁
附1：本案证据目录
一、原告盆山度假村提交证据和证明目的如下：
1、原告企业法人营业执照复印件一份、法定代表人身份证明一份、企业名称变更信息复印件一份、企业注册信息查询单一份，证明原、被告主体资格适格，及证明企业名称变更的信息。
2、合同书三份，证明原告与被告之间合同关系。
3、租金催缴通知书一份（2017-10-9），证明原告向被告告知按约缴款期限及违约责任。
4、中国邮政快递单复印件一份（2017-10-9），证明原告已经将催缴通知书送达给被告。
5、申请环评报告表批复文件复印件一份（2013-9-11），证明该项目至今未经过验收，项目建设没有完工，须验收合格后，方可重新丈量投入使用的土地面积，现在应该按原先双商定的租金额缴付。原告在施工前提供了详细农户图纸。
6、短信和电话催缴租金记录一份（打印件），证明原告向被告多次催要租金。
7、民事判决书两份（2017皖05**民初1400号、2017皖05民终937号），证明法院判决被告支付租金计28333元，但被告至今未付。
二、被告鑫态公司提交证据和证明目的如下：
1、民事判决书两份（2017皖05**民初1400号、2017皖05民终937号），证明两级法院认为双方之间协议不能解除。
2、中国工商银行转账凭证一份（2018-3-8），证明被告当天汇款5000元。
附2：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条：法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。