重庆市铜梁区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0151民初4606号
原告:宾登财,男,1947年12月10日出生,汉族，住重庆市铜梁区。
委托诉讼代理人：陈提斯，重庆天朗律师事务所律师。
被告:重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）岚峰采石场,住所地重庆市铜梁区蒲吕街道办事处沙坝村13组，统一社会信用代码915002246862291161。
负责人：彭品全。
委托诉讼代理人：王代清，重庆德功言律师事务所律师。
被告:重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）,住所地重庆市铜梁区华兴镇团林村，统一社会信用代码91500224790738631M。
法定代表人：彭品全。
委托诉讼代理人：王代清，重庆德功言律师事务所律师。
原告宾登财与被告重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）岚峰采石场（以下简称“岚峰采石场”）、重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）（以下简称“团林建材厂”）合同纠纷一案，本院于2017年9月22日立案后，依法适用简易程序审理。审理中，本院认为不宜适用简易程序审理，于2017年10月24日裁定转为普通程序进行审理。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告宾登财及其委托诉讼代理人陈提斯，被告岚峰采石场暨团林建材厂委托诉讼代理人王代清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宾登财向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告给付原告赔偿款9万元；2、赔偿原告违约金3.8万元；3诉讼费由被告负担。事实和理由：被告岚峰采石场是被告团林建材厂设立的分支机构,2015年5月11日被告岚峰采石场与原告签订《房屋赔偿协议书》，被告岚峰采石场赔偿原告因采矿给原告造成的房屋等各项损失共计190000元，该款分两次付清，即2015年5月31日之前付房屋首款100000元，剩余90000元在2016年12月31日前付清；并约定了违约责任，违约金为100000元。协议签订后，被告岚峰采石场支付原告房屋首款100000元，剩余尾款90000元到期后被告未如约支付，已构成违约，原告多次催收，被告至今未付。特诉请判决支付原告的上述请求。
被告岚峰采石场答辩称,岚峰采石场与原告签订协议书属实，但签订协议书时的背景是方圆几百米区域内不能有住户，原告房屋正处于区域内。在采石过程中，双方协商要求其搬迁，若不搬迁，造成的损失就在后面的未付款中扣除。之后岚峰采石场于2016年就没有生产了，因资源原因，今后也不可能再生产，就不存在损失，而原告现仍然居住在原住处,岚峰采石场已足额赔偿了损失，另90000元不应再给付，合同应终止。
被告团林建材厂答辩称,团林建材厂不清楚赔偿协议的签订和内容，岚峰采石场虽然是团林建材厂的分支机构，但其具有独立的民事主体资格，也是独立的合伙人，所有责任应由岚峰采石场自己承担，团林建材厂不是本案的适格被告，应驳回对团林建材厂的起诉。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、身份证复印件，拟证明其身份情况；2、《房屋赔偿协议书》，拟证明2015年5月11日被告岚峰采石场与原告签订《房屋赔偿协议书》，被告岚峰采石场应赔偿原告因采矿给原告造成的房屋等各项损失共计190000元，被告岚峰采石场已支付原告房屋首款100000元，剩余尾款90000元到期后被告未如约支付，已构成违约；3、乡村房屋所有权证复印件，拟证明原告是赔偿协议中房屋的合法权利人；4、团林建材厂营业执照、合伙企业基本信息查询材料，拟证明被告岚峰采石场是被告团林建材厂设立的分支机构、隶属企业,非独立核算，二被告应承担赔偿责任。
被告岚峰采石场、被告团林建材厂针对答辩依法提交了以下证据：1、团林建材厂(普通合伙)岚峰采石场营业执照，合伙企业、分支机构基本信息查询材料，拟证明被告岚峰采石场是被告团林建材厂设立的分支机构、隶属企业,非独立核算；2、团林建材厂(普通合伙)企业出资者情况，拟证明团林建材厂由三人出资及其出资方式、比例情况；3、采矿许可证，拟证明团林建材厂岚峰采石场的采矿权人系团林建材厂，地址铜梁区蒲吕镇，有效期限一年，2014年5月29日至2015年5月29日，后经三次审批，该证延续至2016年5月28日，此后再未生产。
经组织当事人质证，被告岚峰采石场、团林建材厂对原告举示的证据材料无异议，原告对二被告举示的证据材料1无异议，对上述无争议的证据，经本院审查，予以确认。对于被告方举示的证据材料2、3，原告对其真实性无异议，认为与本案无关联，本院审查认为，被告举示的证据2能证明团林建材厂由三人出资及其出资方式、比例情况，证据3证明团林建材厂岚峰采石场的采矿权人系团林建材厂及其合法开采期限、停产时间，其与等证事实相关联，故予以确认。
根据审查确认的证据和当事人的陈述，本院认定事实如下：
被告团林建材厂系普通合伙企业，住所地、生产经营地均为重庆市铜梁区华兴镇团林村，一般经营项目为建筑石料和灰岩开采、销售（限七个分支机构），2006年8月17日成立。被告岚峰采石场是被告团林建材厂的隶属企业，经营场所、生产经营地为重庆市铜梁区蒲吕街道沙坝村13组，许可经营项目为建筑石料用灰岩开采（按许可证核定事项和期限从事经营），非独产核算，经营期限始于2009年3月26日。2014年6月20日，被告团林建材厂取得采矿许可证，获准对铜梁县团林建材厂岚峰采石场矿山的开采权，核定开采期限一年，后经三次审批，该证延续至2016年5月28日期限届满。采矿期限届满后，被告团林建材厂未继续获得许可，被告岚峰采石场停止生产。
被告岚峰采石场矿区与原告房屋相邻，矿区边界与原告居住的房屋直线距离约200米。被告岚峰采石场矿区在生产作业过程中，为保障矿区周边安全，解决因噪音、放炮震动、粉尘等对原告房屋产生的影响所产生的纠纷，被告岚峰采石场与原告于2015年5月11日，以被告岚峰采石场为乙方、原告为甲方签订了《房屋赔偿协议书》。协议内容如下：甲乙双方在平等、自愿协调一致的基础上，就乙方赔偿甲方私有住房赔偿达成如下协议；一、乙方自愿赔偿甲方该房屋，该房屋具体情况如下，位于重庆市铜梁县XX镇XX村XX社，户号XXXX号（含附属设施），房屋为土瓦结构（含地附着物），所有权证为铜蒲岚（91）字第XX号；二、甲乙双方议定的上述房屋成交赔偿总价格为190000元整。（此款包括该房屋以后的所有维修费、噪音费、放炮震动费和污染费等）；三、付款方式，2015年5月31日之前付房屋首款100000元，剩余尾款90000元在2016年12月31日前付清；四、特别约定：1、房屋款付清后，甲方自行毁灭该房屋，甲方如新建房屋必须离乙方矿区500米以外进行修建，所有费用由甲方全部承担；2、甲方保证在房屋赔偿时该房屋不涉及其他项权，保证以上房屋产权清楚、无抵押、查封和任何纠纷，若发生与甲方有关的产权纠纷由甲方承担全部责任；3、因乙方赔偿的房屋为农村土地上建筑，该房屋赔偿过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起妥善解决，若因此引发相应纠纷，由甲方负责处理，与乙方没有任何关联；4、甲方应提交户口簿复印件、身份证复印件、房产证复印件，并在户口簿复印件、身份证复印件、房产证复印件上签名、盖章；5、本协议签订后，双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则，充分履行本协议，房屋涨落，赔偿双方永远不得反悔；不得违约，如甲方违约，则赔偿乙方所有房款以及十万元的损失费，如乙方毁约，则赔偿甲方十万元；6、本协议生效后，甲方不得以任何理由（包括噪音、灰尘污染、放炮震动、晚上加班等）干涉乙方生产。五、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；六、本协议自甲乙双方签字后生效；七、本协议影印一式肆份，甲乙双方各执协议一份，村社各执一份，本协议具有法律效力。甲方宾登财、乙方被告岚峰采石场盖章并由王先念签字，时间2015年5月11日。该协议签订后，被告采石场按约定时间向原告支付了第一笔款100000元。2016年5月底，因采矿许可期限届满，被告岚峰采石场停止生产。2016年12月31日，约定第二笔款90000元付款到期后，被告岚峰采石场未按约定向原告付款。2017年9月22日，原告起诉来院，要求依法判决被告给付原告赔偿款90000元、赔偿原告违约金38000万元，被告负担诉讼费。
另查明:原告在重庆市铜梁县XX镇XX村XX社的房屋系原告在该社集体土地上于1975年自建，土瓦结构，住宅建筑面积135平方米，非住宅建筑面积30平方米。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十四条的规定，本法分则或者其它法律没有明文规定的合同，适用本法总则的规定，并可以参照本法分则或者其它法律最相类似的规定。本案中，被告岚峰采石场矿区在生产作业过程中，为保障矿区周边安全，解决因噪音、放炮震动、粉尘等对原告房屋产生的影响发生的纠纷，于2015年5月11日与原告协议后，双方自愿签订了《房屋赔偿协议书》，双方经协调自愿达成“…房屋成交赔偿总价格为190000元整（此款包括该房屋以后的所有维修费、噪音费、放炮震动费和污染费等），房屋款付清后，甲方自行毁灭该房屋，甲方如新建房屋必须离乙方矿区500米以外进行修建，所有费用由甲方全部承担，…”，该协议书不违反合同法第五十二条“一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。”的规定，合同有效。
根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应法按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除”；第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。本案中，被告岚峰采石场按约定已给付原告协议款100000元，尚欠90000元未按约定时间给付，属履行合同义务不符合约定，构成违约，依法应当承担继续履行和赔偿损失的违约责任。故对原告要求被告继续履行合同给付尚欠90000元的请求本院予以支持。对于违约损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款的规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相法于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，赔偿损失的目的在于对进行损失的填补，不具有违约金的惩罚性。本案中，双方对于违约责任约定为赔偿损失，被告岚峰采石场未按约定期限履行第二次金钱给付义务，会给原告造成利息损失，其损失应予填补。被告方属部分违约，其损失数额可按违约数额90000元并以90000元为基数，自违约次日起按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计付利息至履行完该笔款项时止。原、被告并未约定违约金，故对原告请求给付违约金38000元的请求不予以支持。
根据《中华人民共和国民法总则》第一百零八条规定“非法人组织除适用本章规定外，参照适用本法第三章第一节的有关规
定”，第七十四条规定“法人可以依法设立分支构成，法律、行政法规规定应当登记的，依照其规定。分支机构以自已名义从事民事活动产生的民事责任由法人承担。也可以先以分支机构管理的财产承担，不足以承担，由法人承担”。本案中，被告岚峰采石场是被告团林建材厂依法设立且领取营业执照的非独立核算的分支机构，但管理有被告团林建材厂的财产，其以自已名义从事民事活动产生的民事责任，可以先以被告岚峰采石场管理的财产承担，不足以承担，由被告团林建材厂承担。
对于被告团林建材厂称，被告团林建材厂不是本案的适格被告，应驳回对团林建材厂的起诉的答辩意见，经查，被告团林建材厂是依合伙企业法依法设立并领取营业执照的普通合伙企业，系其他组织，被告岚峰采石场是被告团林建材厂依法设立且领取营业执照的非独立核算的分支机构，本案合同虽然是被告岚峰采石场与原告签订，但是是被告岚峰采石场在经营中引致，因此，是本案适格的被告，故对被告团林建材厂的该答辩意见，本院不予采纳。对于被告岚峰采石场称，岚峰采石场在采矿过程中，双方协商要求其搬迁，若不搬迁，造成的损失就在后面的未付款中扣除，而原告现仍居住在原住处，未搬迁的答辩意见，经查，合同并无此约定，且无其他证据证明，对于原告现未自毁该房屋，系因被告岚峰采石场未履行第二次给付义务，故本院不予采纳。对于被告岚峰采石场称，岚峰采石场于2016年就没有生产了，因资源原因，今后也不可能再生产，合同应终止的答辩意见，经查，被告团林建材厂许可开采期限至2016年5月28日届满后未获得继续采矿许可，不能继续生产，但其不系法律规定终止合同的情形，故对其认为合同应终止的意见不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百零八条、第七十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百二十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）岚峰采石场于本判决生效之日起三十日内给付原告宾登财房屋赔偿款90000元，并赔偿原告宾登财自2017年1月1日起以90000元为基数按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率计付的利息至款项履行完毕时止。
二、被告重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）对被告重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）岚峰采石场的上述给付义务承担补充责任。
三、驳回原告宾登财的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2860元，由被告重庆市铜梁区团林建材厂（普通合伙）岚峰采石场负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 汤献春
审 判 员 刘小东
人民陪审员 戴克明
二〇一八年二月二十七日
书 记 员 黎有志