山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
(2017）鲁0705民初1626号
原告：修建风。
委托诉讼代理人：冀全爱，山东文信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：田文亮，山东文信律师事务所律师。
被告：李岩。
被告：陈燕。
被告：潍坊市德胜置业有限公司，驻潍坊市奎文区东风街以北新华路以东。
法定代表人：李岩，总经理。
被告：山东铭佳置业有限公司，驻潍坊市潍城区北宫西街与和平路交叉口西南角。
法定代表人：李忠源，董事长。
被告：李忠源。
被告：李春英。
以上六被告共同委托诉讼代理人：ＸＸ，山东双和律师事务所律师。
原告修建风与被告李岩、陈燕、潍坊市德胜置业有限公司、山东铭佳置业有限公司、李忠源、李春英民间借贷纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告修建风委托诉讼代理人冀全爱、田文亮，被告李岩、陈燕、潍坊市德胜置业有限公司、山东铭佳置业有限公司、李忠源、李春英的共同委托诉讼代理人ＸＸ到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
修建风向本院提出诉讼请求：1、判令被告李岩、陈燕、潍坊市德胜置业有限公司偿还借款本金70万元及利息（自2013年8月13日起至实际付款之日止按月利率2%计算）;2、判令被告山东铭佳置业有限公司、李忠源、李春英对上述借款本息承担连带清偿责任；3、被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2013年8月13日，被告李岩、陈燕、潍坊市德胜置业有限公司向原告借款70万元，用于潍坊市德胜置业有限公司经营，各方签订借款协议，约定月息为2.5%。被告潍坊市德胜置业有限公司及其法定代表人李岩向原告出具收据，被告山东铭佳置业有限公司、李忠源、李春英在协议书中约定对上述借款承担连带责任保证。但借款期限届满后，经原告多次催要，被告一直未予偿还。期间双方计算借款利息，截止到2017年4月13日利息为616000元。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求依法判决。
李岩辩称，借款属实，但李岩的签字属于职务行为，该款实际由潍坊市德胜置业有限公司使用，应由潍坊市德胜置业有限公司偿还。
陈燕辩称，根据合同约定，陈燕是担保人，不是借款人，担保期限已过，不应承担保证责任。
潍坊市德胜置业有限公司辩称，借款属实，但原告起诉已超过诉讼时效，已丧失胜诉权。
山东铭佳置业有限公司、李忠源、李春英辩称，担保属实，但原告起诉已经超过担保期限，因此应驳回对其的起诉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2012年8月14日，修建风与李岩、陈燕、潍坊市德胜置业有限公司、山东铭佳置业有限公司签订借款协议，协议约定李岩、陈燕、潍坊市德胜置业有限公司、山东铭佳置业有限公司向修建风借款65万元，约定利息为月息2.5%，借款期限自2012年8月14日至2013年8月13日。2012年8月14日，修建风以银行转账的形式转至潍坊市德胜置业有限公司会计段媛媛尾号为2359银行账户65万元，履行了款项的出借义务。借款到期后，经双方协商，2013年8月13日,修建风与六被告重新签订借款协议书，协议约定，作为乙方的李岩向作为甲方的修建风借款70万元，借款期限自2013年8月13日至2014年9月30日，月利率为2.5%，李忠源、李春英、陈燕作为丙方为借款提供连带责任担保，借款协议未约定保证期间。李岩、李忠源、李春英、陈燕均在借款协议上签名并捺指印，潍坊市德胜置业有限公司在借款人处加盖公章，山东铭佳置业有限公司在保证人处加盖公章。关于款项的交付，除2012年8月14日借款65万元外，对余款5万元，修建风陈述2013年8月12日，其在潍坊市德胜置业有限公司的办公室将现金5万元交付该公司会计。在庭审过程中，证人宪春生出庭作证证明修建风的陈述属实，潍坊市德胜置业有限公司表示庭后核实，但并未在本院限定期限内提交核实情况。2012年8月12日，潍坊市德胜置业有限公司向修建风出具了金额为70万元的收款收据。借款到期后，经原告催要，2016年3月2日，李岩、潍坊市德胜置业有限公司、李忠源向修建风的丈夫朱锡杰出具承诺书，承诺以房抵款，如资金宽松后将所借款项归还给朱锡杰、朱希超。后当事人因还款发生争议，修建风诉至本院，请求判如所请。
本院认为，关于修建风主张的借贷事实，修建风提供了借款协议、中国银行进账单、收款收据、承诺书、结婚证、证人证言等证据，上述证据充分，足以证明修建风向李岩、潍坊市德胜置业有限公司出借款项70万元的事实，本院依法予以认定。修建风履行了款项的出借义务后，李岩、潍坊市德胜置业有限公司作为借款人未按照协议约定偿还借款，构成违约，应承担民事责任，故修建风要求李岩、潍坊市德胜置业有限公司偿还借款70万元的主张，具备事实和法律依据，本院依法予以支持。关于借款利息，双方在借款协议中约定月利率为2.5%，修建风主张自2013年8月13日起至实际付清之日止按月利率2%计算，该主张不违反法律规定，本院予以支持。李岩辩称所借款项由潍坊市德胜置业有限公司实际使用，应由潍坊市德胜置业有限公司承担还款责任。依照《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适应法律若干问题的规定〉》第二十三条第二款：企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同，所借款项用于企业生产经营，出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持之规定，李岩应承担还款责任，故对李岩的上述抗辩理由，本院不予采信。修建风诉称陈燕应作为共同借款人承担还款责任，因2013年8月13日重新签订的借款协议中，明确载明陈燕为保证人，故对修建风要求陈燕承担共同还款责任的请求，本院不予支持。关于诉讼时效，因2016年3月2日，修建风的丈夫朱锡杰向李岩、潍坊市德胜置业有限公司主张权利，李忠源、李岩、潍坊市德胜置业有限公司向朱锡杰出具承诺书，承诺以房抵款，如资金宽松后将所借款项归还给朱锡杰、朱希超，诉讼时效应重新计算，故修建风提起诉讼时并未超出诉讼时效。李忠源在该承诺书中签名，应视为继续履行担保责任的意思表示，应对上述借款本息承担连带清偿责任。
关于山东铭佳置业有限公司、陈燕、李春英的民事责任。借款协议约定保证方式为连带保证责任，本院予以认定。借款协议中对保证期间并未约定，依照《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月，修建风未提供证据证明在保证期间内向保证人主张权利，修建风起诉时已超出保证期间，故山东铭佳置业有限公司、陈燕、李春英的保证责任应予免除。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第二十六条，《最高人民法院〈关于审理民间借贷案件适应法律若干问题的规定〉》第二十三条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告李岩、潍坊市德胜置业有限公司返还原告修建风借款本金70万元并支付利息（自2013年8月13日起至实际付清之日止按月利率2%计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告李忠源对上述借款本息承担连带清偿责任。李忠源承担保证责任后，有权向李岩、潍坊市德胜置业有限公司追偿；
二、驳回原告修建风的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16644元，减半收取计8322元，财产保全费5000元，共计13322元，由被告李岩、潍坊市德胜置业有限公司、李忠源负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉费，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 王学远
二〇一七年七月六日
书记员 马晓丽