宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2017)宁02民初93号
原告：宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。
法定代表人：黄金魁，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：徐亿，男，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司职员。
委托诉讼代理人：金月梅，女，宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司职员。
被告：王翠英，女，1975年2月10日出生，回族，宁夏鑫达因煤炭经营有限公司总经理，住宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。
被告：宁夏鑫达因煤炭经营有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区。
法定代表人：王翠英，宁夏鑫达因煤炭经营有限公司总经理。
原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司与被告王翠英、宁夏鑫达因煤炭经营有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月30日公开开庭进行了审理。原告宁夏石嘴山农村商业银行股份有限公司（以下简称石嘴山农商行）的委托诉讼代理人徐亿、金月梅到庭参加诉讼。被告王翠英、宁夏鑫达因煤炭经营有限公司（以下简称鑫达因煤炭公司）经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石嘴山农商行向本院提出诉讼请求：1.被告王翠英返还原告石嘴山农商行借款本金5494500元、利息1460017.69元（计算至2017年5月31日），共计6954517.69元，2017年6月1日以后的利息按月利率13.06875‰计算至借款本息结清日；2.对被告王翠英借款时抵押的位于大武口区汉唐庭院XX幢X单元XXX号、鸣沙路XX幢X区XXX号、XXX号,X区XXX号、XXX号的房屋所有权、土地使用权，由石嘴山农商行行使优先受偿权；3.对被告鑫达因煤炭公司抵押的位于平罗崇岗煤炭市场的国有土地使用权，由原告石嘴山农商行行使优先受偿权；4.被告王翠英占有和使用其名下五处房屋及土地期间所产生的采暖费、水电费、物业费、卫生费等基本费用由被告王翠英承担；鑫达因煤炭公司占有和使用名下工业用地期间的国有土地使用税由鑫达因煤炭公司承担（庭审中石嘴山农商行自愿放弃该项诉讼请求）；5.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年4月30日，石嘴山农商行下属单位隆湖支行与王翠英签订了个人借款合同，与王翠英、鑫达因煤炭公司签订了抵押合同。个人借款合同约定，借款金额5500000元，用途为购煤；期限自2014年4月30日起至2016年4月17日；合同约定利率执行月息8.7125‰。按季结息，借款人应按约定还款日归还借款，逾期借款在逾期期间按合同约定的利率上浮50%计收罚息。抵押合同约定，抵押人自愿为债权人按主合同与债务人形成的债权提供抵押担保，抵押人的抵押担保范围包括主债权、利息、违约金、赔偿金及出借人实现债权所需费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）。合同签订后，石嘴山农商行隆湖支行向王翠英发放借款5500000元。王翠英在借款履行期间，支付利息813064.13元，剩余借款本息合计6954517.69元，王翠英仍未能归还。为此石嘴山农商行诉至法院，请求判如所请。
被告王翠英、鑫达因煤炭公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
原告石嘴山农商行围绕诉讼请求依法提交了借款申请、个人借款申请书、借款借据、放款通知书、放款凭证、利息清单、个人借款合同，抵押合同，王翠英身份证、户口本、鑫达因煤炭公司的营业执照及股东会决议，房屋产权证、土地使用权证、房产及土地他项权证；王翠英、鑫达因煤炭公司未到庭质证，视为其放弃质证权；对石嘴山农商行提交的证据，本院认证如下：利息清单是石嘴山农商行对借款人借款利息单方所作的说明，不属于证据范畴，不予采信。石嘴山农商行提交的其他证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信并在卷佐证。
被告王翠英、鑫达因煤炭公司未向法庭提交证据。
根据已采信的证据，结合石嘴山农商行的陈述及庭审情况，本院确认以下事实：
2014年4月30日，石嘴山农商行下属单位隆湖支行与王翠英签订了个人借款合同，与王翠英、鑫达因煤炭公司签订了抵押合同。个人借款合同约定：王翠英因购买煤炭向石嘴山农商行隆湖支行借款5500000元；借款期限自2014年4月30日起至2016年4月17日；合同约定固定月利率为8.7125‰，借款利息自借款转存到借款人结算账户之日起计算。按季结息，结息日为每季度月末的20日。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款到期之日前，未按期支付利息的，按借款利率计收复利。借款到期之日后，按合同约定的罚息利率计收复利。抵押合同约定，王翠英、鑫达因煤炭公司自愿以抵押物清单（详见附三抵押财产清单）所列的财产为王翠英在主合同项下的债务提供抵押担保；抵押合同的范围包括主债权本金及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费）和所有其他应付费用。抵押财产均办理了抵押登记。2014年4月30日，石嘴山农商行隆湖支行依约向王翠英发放借款5500000元，王翠英支付利息813064.13元，于2017年2月16日返还借款本金5500元，剩余借款本息至今未付，双方纠纷成诉。
本院认为，石嘴山农商行隆湖支行与王翠英签订的个人借款合同，与王翠英、鑫达因煤炭公司签订的抵押合同，是当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，为有效合同。合同签订后，石嘴山农商行隆湖支行按约向王翠英提供借款5500000元，王翠英亦应按约向石嘴山农商行隆湖支行清偿借款本金并支付利息。王翠英在合同履行过程中，返还借款本金5500元，剩余借款本金5494500元未还。石嘴山农商行隆湖支行不具备独立法人资格，其民事权利义务由石嘴山农商行行使，故石嘴山农商行要求王翠英清偿借款本金5494500元的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。关于借款利息，双方当事人在合同中对借款月利率、复利、罚息的约定符合法律规定。石嘴山农商行主张该笔借款的利息为1460017.69元，但经本院核算，截至2017年5月31日涉案借款的利息应为1357498.16元（详见附二利息计算清单），超出部分不予支持。王翠英、鑫达因煤炭公司自愿以其财产为该笔借款提供抵押担保，并签订了抵押合同，王翠英如到期不履行债务，石嘴山农商行对抵押财产享有优先受偿权。鑫达因煤炭公司承担抵押担保责任后有权向债务人追偿。王翠英、鑫达因煤炭公司经本院合法传唤未到庭，视为其放弃抗辩权、举证权、质证权等诉讼权利。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王翠英于本判决生效后十五日内向原告石嘴山农村商业银行股份有限公司返还借款5494500元、支付利息1357498.16元（计算至2017年5月31日），合计6851998.16元；2017年6月1日之后的逾期利息及复利，被告王翠英应以欠付借款本金数额为基数，按月利率13.06875‰支付至判决确定的履行期限届满之日；
二、被告王翠英如到期不履行债务，原告石嘴山农村商业银行股份有限公司有权就抵押财产（详见附三抵押财产清单）拍卖、变卖后的价款优先受偿；被告宁夏鑫达因煤炭经营有限公司承担抵押责任后，有权向债务人追偿。
如果义务人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60482元、公告费300元，共计60782元，由原告石嘴山市农村商业银行股份有限公司负担889元；被告王翠英、宁夏鑫达因煤炭经营有限公司负担59893元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院，并在递交上诉状后七日内，向宁夏回族自治区高级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决自动履行期间届满后二年内向本院申请执行，逾期则丧失申请执行的权利。
审判长王德俊
审判员刘敏
审判员韩少华
二〇一七年十一月二十三日
书记员龚双
附一：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。