湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘1021民初922号
原告：桂阳县农村信用合作联社，住所地湖南省桂阳县龙潭街道欧阳海大道116号。
法定代表人：谢华南，系该联社理事长。
委托诉讼代理人：雷海峰，湖南志浩律师事务所律师，代理权限系特别授权。
委托诉讼代理人：刘光保，湖南志浩律师事务所律师，代理权限系特别授权。
被告：罗小财，男，1972年8月12日生。
被告：彭正兰，女，1972年8月20日生。
被告：彭冬胜，男，1969年1月16日生。
被告：罗国林，男，1976年7月15日生。
被告：孙林才，男，1973年7月14日生。
被告：郴州名车会汽车贸易有限公司，住所地湖南省郴州市国庆南路南塔公园。
法定代表人：罗国林，系该公司负责人。
原告桂阳县农村信用合作联社（以下简称桂阳信用社）诉被告罗小财、彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林、郴州名车会汽车贸易有限公司（以下简称名车会公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人雷海峰、刘光保到庭参加诉讼，被告罗小财、彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林、名车会公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判决被告罗小财偿还原告借款本金1000万元，利息2801154元，利息计算至2017年5月12日，立案后至实际清偿之日的利息按月利率9.7375‰继续计算；2、判决原告就被告名车会公司抵押担保房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权；3、判决被告彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林对被告罗小财的借款本金及利息向原告承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年1月29日，被告罗小财因购买商品车需要，向原告借款1000万元，借款期限为36个月，并签订了书面贷款合同。被告彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林对罗小财的借款自愿向原告提供保证担保。被告名车会公司自愿将其所有的房产向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告按约定向被告罗小财提供了贷款，但被告没有按照合同的约定履行还款及担保义务，被告的行为已构成违约。
被告罗小财、彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林、郴州名车会汽车贸易有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院认证如下：原告提交的营业执照复印件、被告身份证及营业执照复印件、个人贷款合同、贷款付出凭证、抵押合同、还款承诺书、罗小财的账户交易明细均具有真实性、合法性、关联性，可作为本案认定事实的依据，本院予以采信。
根据当事人的举证和本院的认证情况，结合当事人的陈述，本院确认以下事实：2014年1月29日，被告罗小财与原告签订《个人贷款合同》，双方约定：一、借款用途为购商品车；二、借款金额为人民币壹仟万元整，借款期限为36个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准；三、月利率为9.7375‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定。以及违约责任等其他事项的约定。合同签订当天，原告将约定的1000万元支付到罗小财在原告处的账户内。同日，原告与被告名车会公司签订（1890063800）抵字[2014]第00000048号《抵押合同》，约定：一、被担保的主债权种类为房产抵押贷款，本金数额为人民币壹仟万元整；二、担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用；三、由名车会公司以其所有的位于郴州市开发区紫云山庄商业街门面201（房屋权属证书号：郴房权证北湖字第709001808号）作价人民币贰仟玖佰贰拾玖万贰仟叁佰伍拾贰元整作为抵押物……九、主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。以及违约责任等其他事项的约定。抵押人一栏盖有“郴州名车会汽车贸易有限公司”印章，法定代表人一栏有罗国林的签名。双方于当天在郴州市房产管理局办理了抵押登记（他权证号：郴房他证北湖区字第51400101号）。
2014年1月22日，彭正兰出具《还款承诺书》“承诺人：彭正兰，身份证号码：432827197208204449，性别：女，与借款人罗小财系夫妻关系，联系电话：13107053365。本人对借款人罗小财向桂阳信用社借款1000万元，大写壹仟万元整，愿承担共同还款责任，并保证不以任何理由拒绝履行。承诺人：彭正兰，2014年1月22日”。
2014年1月23日，罗国林出具《还款承诺书》“承诺人：罗国林，身份证号码：431025197607150815，性别：男，住址：郴州南塔公园，联系电话：15973590123，工作单位：郴州市名车会万博公司。本人对借款人罗小财向桂阳信用社借款1000万元，大写壹仟万元整，愿承担共同还款责任，并保证不以任何理由拒绝履行。承诺人：罗国林，2014年1月23日”。
2014年1月23日，孙才林出具《还款承诺书》“承诺人：孙才林，身份证号码：440102197307144052，性别：男，住址：郴州南塔路，联系电话：15873500888，工作单位：郴州市名车会经营公司。本人对借款人罗小财向桂阳信用社借款1000万元，大写壹仟万元整，愿承担共同还款责任，并保证不以任何理由拒绝履行。承诺人：孙才林，2014年1月23日”。
2014年1月24日，彭冬胜出具《还款承诺书》“承诺人：彭冬胜，身份证号码：432822196901161815，性别：男，住址：郴州华宁花园，联系电话：18670579398，工作单位：郴州市名车会万博公司。本人对借款人罗小财向桂阳信用社借款1000万元，大写壹仟万元整，愿承担共同还款责任，并保证不以任何理由拒绝履行。承诺人：彭冬胜，2014年1月24日”。
被告罗小财于2014年12月31日前依照合同约定按季结算，共向原告支付了四个季度的利息，其后未再支付原告利息。借款期限届满后，各被告均未偿还原告本金及利息。
本院认为，本案的争议焦点是：原告的诉请是否符合法律规定的问题。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。本案中，原、被告双方所签订的借款合同、抵押合同均系双方真实意思的表示，合同内容不违反法律规定，以上合同均具有法律效力，故双方当事人应当按照合同的约定履行义务。原告桂阳信用社按合同约定给付被告罗小财贷款本金1000万元，借款期限届满后，贷款本息均未偿还。因原告放弃主张罚息，根据原告与被告罗小财《个人贷款合同》的约定，请求按照月利率9.7375‰计算利息，由被告罗小财偿还原告借款本金1000万元、利息2801154元(利息计算期间为2015年1月1日至2017年5月12日)，符合法律的规定，本院予以支持。被告彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林自愿为罗小财的贷款承担连带担保责任，故对被告罗小财未归还的贷款本息，被告彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林应承担连带共同保证责任。被告名车会公司自愿为罗小财的贷款承担抵押担保责任，原告对抵押物的拍卖、变卖款享有优先受偿权的主张符合法律的规定，本院予以支持。
综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告罗小财偿还原告桂阳县农村信用合作联社借款本金10000000元及利息2801154元，合计12801154元，其他利息自2015年5月13日起按照月利率9.7375‰计算至实际清偿本金完毕之日止，限本判决生效后15日内履行完毕；
二、由被告郴州名车会汽车贸易有限公司用位于郴州市开发区紫云山庄商业街门面201（房屋权属证书号：郴房权证北湖字第709001808号）对上述债务承担抵押担保责任，对处置该房产所得价款，原告享有优先受偿权；
三、由被告彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林对上述被告罗小财所欠债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费98767元，由被告彭正兰、彭冬胜、罗国林、孙才林、郴州名车会汽车贸易有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 唐 桂 清
代理审判员 曹 晶
人民陪审员 雷 英 专
二〇一七年十二月十二日
书 记 员 欧阳洁琼
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。