广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2017)粤2071民初9196号
原告：珠海市冷源汇空调工程有限公司，住所地珠海市香洲红山路26号阳光大厦1栋904房，统一社会信用代码91440400757888427K。
法定代表人：崔海荣，总经理。
委托诉讼代理人：林叔叔，国信信扬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨海玲，国信信扬律师事务所律师。
被告：中山市汇德丰房地产投资有限公司，住所地中山市南朗镇翠亨大道石门牌坊对面综合大楼二楼，统一社会信用代码442000000304356。
法定代表人：蓝海。
原告珠海市冷源汇空调工程有限公司(以下简称冷源汇公司)诉被告中山市汇德丰房地产投资有限公司（以下简称汇德丰公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告冷源汇公司委托诉讼代理人杨海玲到庭参加诉讼。被告汇德丰公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冷源汇公司向本院提出诉讼请求：1.被告向原告支付工程进度款589943.98元；2.被告向原告返还保证金110000元；3.被告向原告支付自逾期支付工程进度款之日起至清偿完毕之日止的逾期违约金，暂计至2017年5月15日的金额为115143.8元（计算方法：以550172为基数，按万分之二/日的利率计算，从2014年9月2日起暂计至2017年5月15日为108493.92元，以39771.98元为基数，按万分之二/日的利率计算，从2015年1月30日起暂计至2017年5月15日6649.88元）。诉讼期间，原告增加诉讼请求，要求解除原被告双方签订的兰溪谷花园（43-46栋）中央空调设备供货与安装合同，理由是被告逾期支付工程进度款。事实与理由：2014年7月14日，原告与被告签订兰溪谷花园（43-46栋）中央空调设备供货与安装合同，约定被告将中山市兰溪谷花园43-46栋商住公寓中央空调设备供货与安装工程委托给原告，合同暂定包干总价为9680000元，并约定了付款的条件与方式、违约责任及赔偿。工程开始施工后，原告向被告提交2014年7月份完成项目兰溪谷46栋负一层中央空调工程的工程款支付申请表，列明进度款为550172元，被告于2014年7月29日签收确认。原告向被告提交2014年8月份完成项目兰溪谷45、46栋及地下室机房中央空调工程的工程款支付申请表，列明进度款39771.98元，被告于2014年12月26日签收确认，以上金额总计589943.98元。其次，双方于合同中约定了违约责任（合同的第十二条12.5）：甲方（被告）因自身原因不能按时付款的，经过乙方（原告）书面催促再超过应付款时间20天，每逾期一天，甲方需向乙方支付应付而未付款的万分之二的违约金。除此之外，在签订合同前，原告自动转为安装合同履约保证金的投标保证金110000元，被告也未返还。原告自签署该合同以来，按照约定及被告的要求履行合同义务，但被告未按约定及时向原告支付应付款项，导致原告无法按照合同进行施工。在此期间，原告于2014年12月23日向被告发出工程联系单催促付款，被告于2014年12月26日签收后未作回应。2015年10月20日，原告委托广东道而胜律师事务所向被告发出关于支付工程合同价款的律师函催促还款，并通知解除合同，但被告亦未作出回应。2017年4月1日，原告再次向被告发出律师函催促付款，但被告仍然无动于衷，一再拖延至今未向原告支付工程款589943.98元及逾期违约金，严重损害了原告的利益。
被告汇德丰公司未到庭应诉，亦未提交答辩状、证据。
原告冷源汇公司围绕诉讼请求依法提交了证据。本院认定事实如下：
1.2014年4月11日，冷源汇公司向汇德丰公司交纳兰溪谷项目北区43栋、46栋商业空调及安装履约保证金100000元。2014年7月14日，汇德丰公司与冷源汇公司签订兰溪谷花园（43-46栋）中央空调设备供货与安装合同，约定汇德丰公司将中山市兰溪谷花园43-46栋商住公寓中央空调设备供货与安装工程发包给冷源汇公司施工；合同暂定包干总价为9680000元；合同签订前，冷源汇公司投标保证金自动转为安装合同履约保证金，在工程竣工验收完成后退回；设备供货的付款方式是，冷源汇收到汇德丰公司供货需求通知后，向汇德丰公司提交相关批次设备的付款申请书和该批次的设备总价10%的不可撤销银行履约保函，汇德丰公司在收到材料经审核后14天内支付该批次货款的10%，冷源汇公司供货至汇德丰公司指定安装点并检查清点后，汇德丰公司在收到冷源汇提交相关批次设备的付款申请书，经监理、汇德丰公司审核并签署意见后，汇德丰公司14天内支付至该批次货款的80%，冷源汇公司按汇德丰公司要求安装及调试完毕，设备经汇德丰公司检验正常运转，冷源汇公司向汇德丰公司提交相关批次设备的支付工程款申请书，经监理、汇德丰公司审核并签署意见后，汇德丰公司支付该批货款的95%；设备安装的付款方式是，汇德丰公司根据当月实际进度审核后支付实际发生款的60%，冷源汇公司安装及调试完毕，设备经检验正常运转，冷源汇公司向汇德丰公司提交支付工程款申请书，经总包、汇德丰公司审核确认后，汇德丰公司支付至安装款的85%，验收合格并办理结算后，汇德丰公司支付设备款的100%及安装款的95%；汇德丰公司不能按时付款的，经过冷源汇公司书面催告在逾期应付时间20天，每逾期一天汇德丰公司需支付万分之二的违约金，违约金总额不得超过合同总价的3%。
2.2014年7月，冷源汇公司向汇德丰公司提交工程款支付申请表，表示其于2014年7月完成兰溪谷46栋负一层中央空调工程（详见形象进度表），应付工程款为550172元，要求汇德丰公司于2014年8月12日前审查完毕并开具工程款支付证书。2014年12月26日，冷源汇公司向汇丰公司提交工程款支付申请表，表示其于2014年8月完成兰溪谷（45、46栋及地下室机房）中央空调系统工作（详见形象进度表），应付工程款为39771.98元，累计已付工程款296714.9元。前述两份申请表分别由金三水、陈波签收。冷源汇公司主张金三水、陈波均系汇德丰公司的案涉项目负责人。
3.冷源汇公司提供的收款收据、单位客户专用回单记载南通四建集团公司于2014年7月7日收取冷源汇公司兰溪谷项目部46栋负一层安全押金10000元。
4.2014年12月26日，冷源汇公司向汇德丰公司发出工程联系函，要求汇德丰公司及时支付工程款。
5.2017年4月1日，冷源汇公司委托律师向汇德丰公司发出律师函，催告汇德丰公司支付工程款。
本院认为，案涉兰溪谷花园（43-46栋）中央空调设备供货与安装合同系冷源汇公司与汇德丰公司的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守履行。冷源汇公司主张2014年7月至同年8月期间共完成价值589943.98元（550172元+39771.98元）的空调安装作业，并提供工程款支付申请表、工程量请款清单、工程形象进度月报表为证，工程款支付申请表上有汇德丰公司现场负责人的签名，与工程量请款清单、工程形象进度月报表向印证，足以证明冷源汇公司的主张，本院予以采信。工程款支付申请表另记载汇德丰公司已累计支付工程款296714.9元，扣减该部分款项，汇德丰公司实际尚欠工程款293229.08元（589943.98元-296714.9元）。冷源汇公司主张已交纳履约保证金110000元，其中100000元有收据、客户专用回单为凭，应予认定，但剩余的10000元的支付对象是南通四建集团公司，没有证据证明与汇德丰公司有直接关联，故而不予认定。汇德丰公司拒绝支付工程款，经冷源汇公司催告后仍不能履行付款义务，构成根本违约，冷源汇公司要求解除合同、支付工程款及违约金、返还履约保证金，理据充分，本院予以支持。违约金自冷源汇公司主张解除之日即2017年7月24日起算。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：
一、解除原告珠海市冷源汇空调工程有限公司与被告中山市汇德丰房地产投资有限公司于2014年7月14日签订的兰溪谷花园（43-46栋）中央空调设备供货与安装合同；
二、被告中山市汇德丰房地产投资有限公司于本判决生效之日起七日内向原告珠海市冷源汇空调工程有限公司支付工程款293229.08元及违约金（计算方式：以293229.08元为基数自2017年7月24日起按每日万分之二的标准计至实际清偿之日止），并返还履约保证金100000元；
三、驳回原告珠海市冷源汇空调工程有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费11950元（原告已预付），由原告珠海市冷源汇空调工程有限公司负担6184元，被告中山市汇德丰房地产投资有限公司负担5766元（该款被告中山市汇德丰房地产投资有限公司于本判决生效之日起七日内径行支付给原告珠海市冷源汇空调工程有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五天内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判长 周 逵
审判员 陆招胜
审判员 陈春华
二〇一七年九月五日
书记员 姚志姬