广东省中山市第二人民法院
民 事 判 决 书
(2018)粤2072民初2512号
原告：冯某1，男，1966年9月14日出生，汉族，住广东省中山市。
原告：冯某2，女，1961年10月22日出生，汉族，住广东省中山市。
原告：冯某3，男，1969年5月4日出生，汉族，住广东省中山市。
上列三原告的共同委托诉讼代理人：郑惠清，广东品信律师事务所律师。
上列三原告的共同委托诉讼代理人：彭奋梨，广东品信律师事务所实习律师。
被告：冯某4，男，1969年9月22日出生，汉族，住广东省中山市。
委托诉讼代理人：庄娘友，广东广瀚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张曼，广东广瀚律师事务所实习律师。
原告冯某1、冯某2、冯某3与被告冯某4法定继承纠纷一案，本院于2018年2月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯某1、冯某3及三原告的共同委托诉讼代理人郑惠清、彭奋梨，被告冯某4及其委托诉讼代理人庄娘友、张曼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告冯某1、冯某2、冯某3向本院提出诉讼请求：1.确认位于中山市××沙××队建筑面积为110.6平方米的房产[房产证号32××54，土地证号22××72、17××32，房产登记字号15-2018]所有权由三原告及被告等额继承，即每人享有四分之一份额；2.确认上述房产占地面积为231平方米的宅基地使用权[土地证号集（2004）17××74]由三原告及被告等额继承，即每人享有四分之一份额。诉讼过程中，原告撤回第1项诉求，明确第2项诉求为位于中山市××沙××队占地面积为231平方米的宅基地使用权[土地证号：集（2004）17××74]由原被告四人等额继承即每人按四分之一继承。事实和理由：被继承人冯×胜与配偶黄×连共育有四名子女，分别为原告冯某1、冯某2、冯某3和被告冯某4。冯×胜于2005年7月14日去世，黄×连于××××年××月××日去世。被继承人冯×胜现留下遗产若干，包括登记于其名下位于中山市××沙××队建筑面积为110.6平方米的房产[房产证号32××54，土地证号22××72、17××32，房产登记字号15-2018]以及登记于其名下该房产占地面积为231平方米的宅基地，被继承人冯×胜生前未订立遗嘱，未就上述遗产作出安排。上述房产已于2004年被拆除灭失，被告在上述土地上重新兴建房屋。原告冯某1于××××年登记结婚，村委在1988年分了宅基地。原告冯某3于××××年结婚，村委也分配了宅基地，原告冯某1、冯某3分别建成了两层框架结构的房屋，并一直居住至今。原告冯某2的配偶是三沙村人，也有分得宅基地。由于原、被告就被继承人遗产分配未能协商达成一致意见，请法院依法合理分割。
原告冯某1、冯某2、冯某3为支持其诉请，提供证据如下：1.[档号：G17.04-×××]中山市不动产登记资料证明表；2.[档号：G17.25-×××]中山市不动产登记资料证明表；3.[档号：G17.04-×××]土地登记申请书；4.[档号：G17.04-×××]私有房屋产权登记申请书；5.[档号：G17.25-×××]申请书；6.[档号：G17.25-×××]中山市房地产权登记申请表。
被告冯某4辩称，1.案涉土地属于集体土地，土地所有权人××中山市××三沙村民委员会（以下简称三沙村委会），根据我国现行法律规定，宅基地使用权是基于身份关系而无偿从村集体经济组织划拨取得，不能作为一般财产继承。冯×胜、黄×连共育有四子女，被告与其共同生活居住，三原告均已外出居住，其中原告冯某2出嫁户口迁至横栏××沙××队，原告冯某1、冯某3婚后分开居住并新开户，村集体根据土地管理法第62条，一户一处宅基地原则，以户为单位，分别向三原告所在户各分配一处宅基地，而对被告宅基地分配问题，村集体提出因被告与父母共同居住，同属一户家庭成员，根据一户一处宅基地原则，且涉案土地是按户申请使用，因此村集体不再向被告另行分配土地。被告与父母共享一处宅基地，即涉案土地的使用权属于户内家庭成员共有，而并非冯×胜个人财产，使用权证登记的使用权人冯×胜只是户的代表人。如今冯×胜、黄×连虽然离世，但并没有导致户的消失，以户为单位的家庭关系仍存在，被告作为户主继续使用涉案土地，上述情况得到三沙村委会的认可和证实，因此，原告诉请的宅基地使用权不属于遗产范围，原告无权继承。2.该宅基地上原有的房屋已被拆除，被告重新出资兴建面积为370平方米的房屋，建房所有款项均由被告支付。房屋重建后，冯×胜继续与被告共同居住，重建的房屋至今没办理房产证登记，请法院依法驳回原告的诉请。
被告冯某4就其辩解，提供证据如下：１.户口本、水电表报装信息核实表；2.2018.3.19证明（村委）、2018.3.20证明（村民代表）、2018.3.29证明（梁×朝）、证明（邻居、包工头）、收据3张（人工、材料款）、送货清单11张（砂）、送货清单17张（石）、送货清单5张（地砂）；3.原有的房屋照片、重建的房屋照片。
本院经审理认定事实如下：1991年4月10日，冯×胜（即冯×胜）提出土地登记申请，土地所有权性质集体，土地权属来源划拨，用途住宅，面积231.49平方米，家庭人口5人。土地证已于1991年4月10日颁发，证号为中府集建22××72\\\17××32。同年4月26日，冯润胜提出私有房屋产权登记申请，房屋建筑面积110.6平方米，建成年份1976年。房屋所有权证已于1992年3月27日颁发，证号为粤房证字第32××54号。上述土地证、房屋所有权证登记的权利人均为冯×胜。2004年9月23日，冯×胜向中山市国土资源局提出申请，因不慎把上述土地证上使用者姓名错写为冯×胜，经村委核实，冯×胜与冯×胜为同一人，请求办理有关手续。三沙村委会对上述情况予以确认。当日，冯×胜提出换证申请，称其名下的上述土地[土地证号：中府集建22××72\\\17××32]，因村协助国土所办证时，手工画图较马虎，现经测量公司实测土地面积为231平方米，为明确用地界址使用情况按实测图为准，请求注销原土地证，重新办理新土地证。三沙村委会对上述情况亦予以确认。同时，冯×胜填写了《中山市房地产权登记申请表》，申请登记项目为产权人姓名或名称更正及换证。新土地证已于2004年10月11日颁发，登记权利人为冯×胜，土地证号为集（2004）17××74，面积231平方米，权利性质批准拨用宅基地，土地权属性质集体。2005年7月14日，冯×胜死亡。
另查明：冯×胜（身份证号码，已故）、黄×连（身份证号码，于××××年××月××日死亡）共生育4名子女，分别为冯某2、冯某1、冯某3和冯某4，在上述房屋共同居住。后冯某2、冯某1、冯某3因结婚而搬离并分户，户籍信息迁出原户口本，冯某1、冯某3确认已由所在村委会另行分配宅基地。2018年3月19日，三沙村委会出具证明，确认冯×胜、黄×连生前长期随冯某4居住在位于中山市××沙村××号，冯某4夫妇于2004年出资重建房屋，冯某4从未享受分配宅基地。冯某4兴建的新房屋尚未办理产权证。冯×胜名下的上述土地现地址为中山市××沙村××号。
本院认为，本案为法定继承纠纷，双方争议在被继承人冯×胜名下的案涉宅基地使用权是否为其遗产。案涉宅基地使用权是冯×胜以包括原告冯某1、冯某2、冯某3和被告冯某4在内的冯润胜一户的名义申请，登记在冯×胜名下的，属于家庭成员共有。根据《中华人民共和国物权法》第三编用益物权以及《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第六十三条的规定，宅基地使用权属于集体土地使用权的一种类型，我国现行法律将宅基地使用权归属为家庭成员共同共有的一项特殊物权，其他家庭成员的共有权不因被继承人的死亡而消灭，除了在本集体组织成员间的流通外，宅基地使用权不发生对外出让、转让或者继承的法律效果。因此，单纯的宅基地使用权不允许流通，也不能作为遗产予以继承。案涉宅基地使用权不是被继承人冯×胜的遗产，不能由原、被告继承。故原告的诉求于法无据，本院不予支持。被告的有理抗辩，本院予以采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国土地管理法》第六十二条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
驳回原告冯某1、冯某2、冯某3的全部诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取计50元，由原告冯某1、冯某2、冯某3负担（原告已预交）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 陈玉珍
二〇一八年四月十一日
书记员 刘颖焮