山西省晋城市城区人民法院
刑 事 判 决 书
(2017)晋0502刑初105号
公诉机关晋城市城区人民检察院。
被告人王露艳，女，1984年3月12日生，汉族，户籍所在地：山西省泽州县，中专文化，无业，捕前住户籍地。因涉嫌犯诈骗罪，2016年6月12日被晋城市公安局城区分局刑事拘留，同年7月12日经晋城市城区人民检察院批准，次日由晋城市公安局城区分局执行逮捕。现羁押于晋城市看守所。
辩护人康永丽，山西精石律师事务所律师。
晋城市城区人民检察院以城检公刑诉（2017）91号起诉书指控被告人王露艳犯诈骗罪，于2017年3月10日向本院提起公诉。本院于当日立案，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。晋城市城区人民检察院指派检察员范玉霞出庭支持公诉，被告人王露艳及其辩护人康永丽到庭参加诉讼。现已审理终结。
晋城市城区人民检察院指控：1、2014年3月至2016年3月期间，被告人王露艳以便宜销售车库、催收张某甲在太行置业公司购买的尚嘉豪庭房产的尾款为由，骗取受害人张某甲251980元；
2、2014年3月至2016年3月期间，被告人王露艳以便宜销售车库、催收魏某在太行置业公司购买的尚嘉豪庭房产的尾款为由，骗取受害人魏某227700元；
3、2014年1月至2016年4月期间，被告人王露艳以便宜销售车库、催收原某在太行置业公司购买的尚嘉豪庭房产的尾款为由，骗取受害人原某177300元；
4、2014年6月，被告人王露艳谎称便宜销售太行置业公司开发的尚嘉豪庭的车位，骗取闫某152000元；
5、2015年5月，被告人王露艳以低价诱骗受害人方某在浩泽坤公司开发的寺河嘉园认购房产后，以催收尾款为由骗取方某250000元；
6、2015年9月，被告人王露艳以低价诱骗受害人张某乙在浩泽坤公司开发的寺河嘉园认购房产后，以催收尾款为由骗取受害人张某乙390000元。
综上，被告人王露艳诈骗6起，诈骗金额1448980元。
公诉机关当庭出示了书证、证人证言、被害人的陈述、被告人的供述与辩解、鉴定意见、辨认笔录、视听资料等相关证据以证明指控事实，认为被告人王露艳以非法占有为目的，使用虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为侵犯了他人的财产所有权，触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人王露艳对公诉机关指控其的第5起犯罪数额有异议，辩称其收了方某20万元，不是25万元。对公诉机关指控其的其余犯罪事实及罪名，无异议，当庭表示认罪。
其辩护人的辩护意见：1、对本案定性没有异议。2、王露艳有自首情节、归案后如实供述、认罪态度较好，主观恶性小，应从轻或减轻处罚。3、第5起诈骗方某的为20万元，请法庭核实。4、王露艳平时表现良好，希望本着教育为主，惩罚为辅的原则，对王露艳公平判决。
经审理查明：被告人王露艳曾系山西太行置业房地产开发有限责任公司员工（自2013年3月1日至2014年7月19日止），职位为置业顾问。2015年8月，王露艳开始为山西浩泽坤房地产开发有限公司开发的寺河嘉苑项目介绍客户，该不属于山西浩泽坤房地产开发有限公司的人员。
2014年1月至2016年4月期间，被告人王露艳通过以便宜销售车库、低价出售房产以及催收尾款为由骗取被害人钱财。经查实有：
1、2014年3月至2016年3月期间，被告人王露艳以便宜销售车库、催收张某甲在太行置业公司购买的尚嘉豪庭房产的尾款为由，骗取受害人张某甲251980元；
2、2014年3月至2016年3月期间，被告人王露艳以便宜销售车库、催收魏某在太行置业公司购买的尚嘉豪庭房产的尾款为由，骗取受害人魏某227700元；
3、2014年1月至2016年4月期间，被告人王露艳以便宜销售车库、催收原某在太行置业公司购买的尚嘉豪庭房产的尾款为由，骗取受害人原某177300元；
4、2014年6月，被告人王露艳谎称便宜销售太行置业公司开发的尚嘉豪庭的车位，骗取闫某152000元；
5、2015年5月，被告人王露艳以低价诱骗受害人方某在浩泽坤公司开发的寺河嘉园认购房产后，以催收尾款为由骗取方某200000元。
6、2015年9月，被告人王露艳以低价诱骗受害人张某乙在浩泽坤公司开发的寺河嘉园认购房产后，以催收尾款为由骗取受害人张某乙390000元。
以上，被告人王露艳共诈骗6起，诈骗金额1398980元。
2016年6月12日，王露艳主动到公安机关投案，并如实供述上述事实。
以上查明的事实，被告人王露艳无异议，并有公诉机关当庭出示以下证据予以证实：
书证
受案登记表，证明受案情况。
晋城市公安局城区分局白水街派出所犯罪嫌疑人到案情况说明，证明2016年6月12日，被告人王露艳到晋城市公安局城区分局投案自首。
被害人提供材料
①原某提供尚嘉豪庭选房单、地下车位认购书、收据5支、商品房买卖合同。
②魏某提供尚嘉豪庭选房单、地下车位认购书、现金缴款单、收据5支、商品房买卖合同、银行回单。
③张某甲提供尚嘉豪庭选房单、地下车位认购书、收据3支、商品房买卖合同。
④张某乙提供收据1支、晋城银行账户明细。
⑤方某提供寺河嘉园房屋认购单、收据2支。
⑥闫某提供收据2支。
申某提供山西德源房地产开发有限公司与孔某甲签订的合作协议及孔某甲书写的欠条：2015年7月15日双方签订合作协议，孔某甲以个人名义向银行申请按揭贷款，用于购买山西德源房地产开发有限公司位于德源新城项目商品房2栋3单元701室，德源公司于银行每月扣款日前将还款额足额存入孔某甲的还款账户，合作期间，孔某甲有真实购买意愿，且双方达成新的商品房买卖意向后，德源公司有权要求孔某甲足额支付德源公司垫付的首付款，以及一次性补足新合同与原贷款合同的差价，德源公司不再负责偿还孔某甲的按揭贷款本息。
刘某甲提供的收据及房产买卖合同：证明党某于2015年10月2日收到孔某乙购房款37万元，并将泊南村新天地小区18号楼1单元302转至孔某乙名下。
泽州县高都镇泊南村村委提供的收据两支：证明村委分别于2012年7月31日、2014年10月2日收到孔某乙（王露艳公公）购房预交款12万元、5万元，共计17万元；
协助查询财产通知书及王露艳在晋城农村商业银行的账户账单明细，证明2014年10月30日魏某将6万元存入王露艳账户，后分多次取现，至同年11月20日取完。
协助查询财产通知书及方某在晋城银行的账户明细单，证明：张某乙于2015年9月24日分两笔共转入17万元，当天取现5万元，后陆续取现，POS消费6800+11920=18720元，11月3日取完；11月8日张某乙转入10万元，当天取现69000元；12月8日张某乙转入5万元，当天及第二天分三次取完；12月28日张某乙转入5万元，次日取现46000元，2016年1月4日取现4000元。
协助查询财产通知书及刘某甲在工商银行的账户明细，证明：2015年9月22日收到泽州县高都镇农村三资委托代理中心17万元，同日卡存入7万元，9月24日支付给泽州县高都镇农村三资委托代理中心20万元，9月30日收到刘某乙转入的20万元，10月1日将账户内余额239980元取现。
山西太行置业房地产开发有限责任公司情况说明：①王露艳于2013年3月1日至2014年7月19日期间在该公司上班，职位为置业顾问。②魏某、张某甲、原某所交房款详细情况为：魏某，共交纳309662.36元，分别于2013年9月16日交款231747元，于2014年7月6日交款77915.36元合计309662.36元；张某甲排号10000元，2013年5月4日交款300000元，于2013年5月8日交款100000元，合计交款410000元；原某分别于2013年10月11日交款610000元，2013年10月3日交款50000元，合计交款660000元。
山西浩泽坤房地产开发有限公司情况说明：王露艳于2015年8月份开始，为寺河嘉苑项目介绍客户，处于房地产行的中介行为，该人员不属于山西浩泽坤房地产开发有限公司人员，自2015年8-9月份期间为寺河嘉苑项目介绍了部分购房客户，并由王露艳本人代缴纳了部分购房订金，介绍的客户包括张某乙和“方蕊”。2015年8月19日，王露艳代张某乙定购寺河嘉苑8号楼1单元1502号房源，并交纳定金伍万元整。2015年8月24日，王露艳代“方蕊”定购寺河嘉苑10号楼1单元1302号房源，并交纳定金壹万元整。
山西德源房地产开发有限公司出具的证明，证明该公司开发销售的德源新城2号楼3单元701号商品房，现已销售给郭某先生，已经签订了《商品房买卖合同》，并在晋城市住建局办理了合同备案（合同编号JC16010867）。
山西太行置业房地产开发有限责任公司出具的证明，证明闫某在该公司购买尚嘉豪庭项目房产，于2013年12月20日缴款10万元，2014年1月1日缴款80万元，2014年1月15日缴款390万元，总共缴款480万元整。
贷款合同，证明孔某甲于2015年6月8日在晋城煤销汽车销售服务有限公司分期付款购买新帕萨特1.4T自动尊荣版轿车一辆，发票价格181800元，首付款109800元，贷款金额72000元，贷款期限12个月，共12期，每期6000元。
协助查询财产通知书及王露艳在晋城银行、泽州农村商业银行、工商银行、建设银行的账户明细，证明无大笔款项进出。
协助查询财产通知书及孔某甲在泽州农村商业银行、工商银行、建设银行的开户信息及账户明细，证明无大笔款项进出。
协助查封通知书，证明晋X号帕萨特轿车已办理协助查封。
户籍证明，证明被告人王露艳的个人基本情况。
辨认笔录、照片
（1）被害人魏某的辨认笔录：被害人魏某辨认出诈骗其钱财的王露艳，即6号。
（2）被害人张某乙的辨认笔录：张某乙辨认出诈骗其钱财的王露艳，即4号。
3、鉴定意见
（1）晋城市公安司法鉴定中心文检鉴定书，鉴定意见：①晋城市公安局城区分局白水街派出所民警送检的除编号0011223收据外的字迹与晋城市公安局城区分局白水街派出所民警提供的王露艳书写笔迹样本是同一人所书写。②晋城市公安局城区分局白水街派出所民警送检的收据上的字迹与晋城市公安局城区分局白水街派出所民警提供的孔某甲书写笔迹样本不是同一人所书写。③晋城市公安局城区分局白水街派出所民警送检的编号0011223收据上的字迹与晋城市公安局城区分局白水街派出所民警提供的王露艳书写笔迹样本不是同一人所书写。
（2）晋城市公安司法鉴定中心（晋市）公鉴（文检）字【2016】18号文检鉴定书，鉴定意见：①晋城市公安局城区分局白水街派出所送检的收据、寺河嘉园房屋认购单上的“山西浩泽坤房地产开发有限责任公司财务专用章”印文与“山西浩泽坤房地产开发有限责任公司财务专用章”印文样本不是同一枚印章盖印形成。②晋城市公安局城区分局白水街派出所送检的商品房买卖合同上的“山西太行置业房地产开发有限责任公司”印文与“山西太行置业房地产开发有限责任公司”印文样本不是同一枚印章盖印形成。③晋城市公安局城区分局白水街派出所送检的收据上的“山西太行置业房地产开发有限责任公司财务专用章”与“山西太行置业房地产开发有限责任公司财务专用章”印文样本不是同一枚印章盖印形成。
（3）晋城市公安司法鉴定中心（晋市）公鉴（文检）字【2017】1号文检鉴定书，鉴定意见：晋城市公安局城区分局白水街派出所送检的2张收据上的“山西太行置业房地产开发有限责任公司财务专用章”印文与“山西太行置业房地产开发有限责任公司财务专用章”印文样本不是同一枚印章盖印形成。
（4）晋城市公安司法鉴定中心（晋市）公鉴（文检）字【2017】2号文检鉴定书，鉴定意见：①晋城市公安局城区分局白水街派出所民警送检的收据上的字迹与晋城市公安局城区分局白水街派出所民警提供的王露艳书写笔迹样本不是同一人所书写。②晋城市公安局城区分局白水街派出所民警送检的收据上的字迹与晋城市公安局城区分局白水街派出所民警提供的孔某甲书写笔迹样本不是同一人所书写。
4、视听资料：光盘制作说明及张某乙提供的与王露艳电话通话录音。
5、证人证言
（1）张某丙的证言：王露艳是我们美容店的老客户，经常来我们这里做美容，对我挺不错的，我特别的信任她，我知道她是在红星美凯龙卖房子的。去年10、11月左右，王露艳在我们店里做美容了，借我的手机给一个叫宋某的人打了电话，她让我将这个宋某的电话存在联系人里，说这个宋某可能会回过电话来。后来，一开始这个宋某确实是给我回过电话，但是我当时在店里忙呢，也没有接到电话。之后，王露艳问我宋某给我回过电话没有，如果打过电话让我不要接，只给他回短信。王露艳说这个宋某在她那里买房了，要退款。王露艳教我，让我给宋某回短信说我是露姐助理，不接电话是因为在开会。王露艳给我发微信说如果宋某问怎么退款，就让我给宋某回信息：我今天出去办事情，你把身份证和卡号给我发过来，我让人给你把钱打到卡上，按正常程序退款，今天先退5万元订金，3天以后退您首付，因为当时交钱的时候您也是先交订金，然后交首付。我和宋某通过一次电话，我按王露艳教我的跟宋某说：你的档案领导都提走了，我们会按照程序给你退款了。因为我当时对王露艳很信任，就没有想那么多，没想到她是利用我骗人呢。王露艳让我这样帮她，没有给我什么好处。
（2）申某（山西德源房地产开发有限公司会计）的证言：孔某甲是浩翔集团下属公司的员工，我们德源公司和浩翔集团有经济往来。经过协商，德源公司用德源新城的四套房子抵债，由浩翔公司找几个可靠的员工，将这四套房子弄到这些员工的名下，其中就有孔某甲。因为关系不错，我们就协商着以孔某甲等人的名义在我们公司0首付购房的方式在银行贷款。也就是孔某甲不用出钱，由我公司将首付款362708元交到银行，然后从银行办按揭贷款70万元，这70万元是银行直接打给我们公司的账上了，我们将贷出的款（70余万元）还给浩翔集团。之后的银行分期还款都是由我们公司还的。当时那四套房子，只有孔某甲这个从银行贷出款来了，其他三个可能是条件不行。后来浩翔集团派人来我们公司要求还款，不想要房子了，我们将孔某甲这个买卖协议撤销了，将孔某甲这个房子收回来了。在这整个过程中孔某甲没有出一分钱，只是提供了孔某甲和他老婆王露艳的个人材料。
（3）孔某甲（王露艳丈夫）的证言：2016年5月底，王露艳的娘家人带着几个受害人来到我工作的地方找我，我才知道了王露艳骗别人钱的事儿。2015年11月，我当时给公司董事长史某当司机，我们公司搞房地产的一个售楼员跟我说有客户来售楼部找了，说是王露艳骗了客户的钱，本来寺河嘉园的房子卖的是6千多一平米，王露艳跟客户签的合同都是4千至5千一平米，她就是想以这个骗别人钱呢。我当时跟公司的人说不要找我，让他们去找王露艳。2013年，王露艳开始在太行置业上班，上了半年后，感觉王露艳挺挣钱的，2014年开始，王露艳隔三差五的给我妈钱，一千两千的给，直到2015年，总共给了有四万元左右。王露艳跟我说是公司卖房、卖商铺提的成，说是自己挣的。从王露艳给开我妈钱之后，我就跟我妈说，把王露艳给的钱都存住，不要花了，王露艳这人说翻脸就翻脸，到时候好还给她。2014年我家花7万元多买了一辆现代瑞纳车，王露艳拿出了5万元，我拿出2万多，王露艳跟我说这钱是她在公司挣的。2015年7月，王露艳跟我说她在公司给别人介绍了个工程挣上钱了，拿了8万块钱问我想买套房子呢，还是换辆好车呢。我说是换一辆好车吧，之后，我们把瑞纳车卖了6万块钱，加上王露艳给的8万元，一共首付14万元，在晋城煤销大众4S店分期买了一辆大众帕萨特车（车牌号是晋X，户名是我），总共还款12期，每期6000元，王露艳还了1期，我用我信用卡透支还了3期贷款，我公司帮我将剩余的还了。2015年8、9月份，我家在泊南村买了一套房子，当时王露艳拿出5万元，其他钱都是我父母拿的。当时买上房以后，贺新房收了6万元礼钱，王露艳从中拿走4万元。因为德源房地产开发公司欠我们浩祥公司钱，德源房地产公司给不了钱，与我们公司领导协商以房子抵债，我们公司的审计李某叫我提供身份证、结婚证等手续，让德源公司以我的名字买上房子，其实房子是我们公司的。
（4）续某（原某妻子）的证言：我家买房给王露艳交钱时我每次都跟原某一起去。之前不认识孔某甲，我们发现被骗以后，去王露艳家找的时候才见了孔某甲。我家买房，没有给孔某甲交过钱。
（5）宋某的证言：我认识王露艳。我在月星广场开了一个店，去年有一年王露艳去月星逛去了，来到我的店里，就问我和我老婆要不要买房，她在浩泽坤房地产公司卖房子，并说比较便宜，只要五千元一平米。后来我和妻子一想比较合适，就跟王露艳联系着买房子。2015年10月，我在王露艳的带领下在浩泽坤公司的财务交了定金5万元。之后，王露艳就开始给我打电话催我交房款，交上50%的房款，并跟我说让我带上现金去找她，我和妻子觉得带现金不方便，就要求刷卡，王露艳同意了。在买房期间我就比较疑惑，五千元一平米太便宜了，感觉不太真实，就长了个心眼，在浩泽坤公司的财务上交了钱，这次是交了25万元，加上之前的定金总共30万元。王露艳本来说交了这次款后，最多几天就可以签购房合同。我交了钱以后，一直追王露艳签合同，估计追了有半个月，王露艳才拿着一份合同来到月星找我签了合同。后来，我在浩泽坤公司里有个工作人员问我交了房款为什么不来签合同。我说我早就签了合同了，那个工作人员问我合同上的房号，她查了以后说那个房子早就卖给别人了。我这才知道我的合同是假的，而且也知道了不可能有这么便宜的房子。然后我就开始找王露艳，让王露艳给我退钱。期间，有一个人还冒充浩泽坤的会计给我发信息说财务紧张，退款得等等这类的推辞。后来，在我一再追问的情况下，王露艳先是给我转账转了五万元，然后又过了两、三天，王露艳又给我卡上存了十万元。王露艳退给我这十五万以后，我再找王露艳，就找不见她了，手机根本没有人接，后来就直接关机。我就去浩泽坤公司找，有个郭总接待的我，郭总说他不清楚这个事实，并说他也找不到王露艳。我跟他说的这事儿后，有一天王露艳的丈夫孔某甲给我打电话跟我说，你不要找王露艳了，王露艳跑了，你这个事儿朝住我，你的钱是交在公司了，我帮你将钱退回来。后来三四天，我天天给孔某甲打电话问钱什么时候退，孔某甲说他去公司找过了，这个钱正在处理，不用担心。后来几天因为钱迟迟没有退，我再给孔某甲打电话，孔某甲又说他不管了，这是王露艳的事儿。我又去浩泽坤公司找郭总，郭总才协调着公司给我退回来剩余的十五万元。我只是见过王露艳丈夫孔某甲几次面，招的住，不熟。我没有给过孔某甲钱。孔某甲没有催过房款，从我通过王露艳买房子交定金开始到发现问题的时候，我没有见过孔某甲也没有和孔某甲通过话，直到我去找公司要求退款后，孔某甲才给我打的第一次电话。我没有看见或者听见孔某甲让王露艳向我或其他人催收房款。
（6）田某的证言：2015年的正月初四，我们初中同学聚会后，我和王露艳开始经常联系。过了两三个月，王露艳听说我要买房，给我打电话说她那里有五千一平米的现房，问我要不要。我感觉便宜就有通过她买房的意识。2015年7、8月份，我在王露艳的带领下去泽州北路红星美凯龙那里交了购房订金三万元。后来，王露艳向我催收房款，并说我买这个房子便宜，是内部员工价，必须把现金交给王露艳，让王露艳去交才能享受这个价格，否则我自己去交的话，就不会优惠了。我就相信了，大概在交了定金后两个月左右，我拿着193125元现金来到红星美凯龙那里，在门口将现金给了王露艳，王露艳给了我一张收据。交了这个钱以后，我天天催着王露艳签合同，有一天王露艳叫我去红星美凯龙那里，在售楼部一个大厅座位上，王露艳跟我签了合同。当时，因为我有个哥借调在房管局上班，我让我哥查了一下，发现我的那个合同没有备案，可能是假的。我去找房产公司一问才知道被王露艳骗了，我的合同是假的，公司根本没有五千元一平米的房子。王露艳给我的19万多的收据也是假的，事实上王露艳收了我19万多，只是在售楼部给我交了14万多，拿走我5万元钱。当时我就准备报案，王露艳的父母找到我，给我做工作不要报案，还让我去找王露艳的丈夫孔某甲（因为当时王露艳已经找不到了，失踪了）。后来，可能是孔某甲帮我把那5万元交到公司，公司给我开了一张19万元的真收据，并把假收据收回了公司。并协商着让我以每平米5900元的价格在房产公司买下那套房子。我没有给过孔某甲钱，孔某甲也没有向我催收过房款。我发现王露艳骗走我5万元钱以后，去找孔某甲是我第一次见孔某甲，之前没有见过他，也没有打过电话。我没有看见或听见孔某甲让王露艳向我或其他人催收房款。我感觉不出来孔某甲是否和王露艳在合伙诈骗。
（7）马某（浩泽坤地产公司员工）的证言：我认识王露艳，是我以前一个同事孔某甲的妻子，她帮我们浩泽坤地产公司卖过房子。2015年前半年（具体日期我记不得）的一天，因孔某甲家里办什么事儿，我去他家上礼了，见到王露艳，跟她聊天过程中说起卖房的事。那时候我就觉得王露艳卖房卖的特别好，很会说。王露艳说她手里还有不少客户资料，可以帮忙到我们浩泽坤地产公司卖房子。之后，王露艳来公司找到我，我给了她一张《销控表》，让她代理卖房子。我让工作人员将价格都给她写到《销控表》上了，最低都是六千多每平米。因为当时德源房地产公司欠我们浩翔集团钱，德源公司拿出几套房子押给我们公司，但是只能将房子先过户到个人名下，然后浩翔集团让把房子先放到孔某甲，我，还有几个其他人的名下。后来，德源公司把钱还上了，又把这几套都收回去了。
（8）李某乙的证言：我认识方某，她是我的合伙人，她被骗一事我知道，她是被一个叫王露艳的女子骗了25万元。我见过王露艳收取方某钱财。那是去年（2015年）的时候，我记不得是几月份，那时我和方某一起租房住在新华小区2号楼1单元601室，在家里王露艳过来取的钱，好像是16.5万元。我知道方某借给王露艳银行卡一事，当时王露艳先是问我借晋城银行卡来，我说没有，她才向方某借的。我见过王露艳丈夫孔某甲两到三次。我没有见过或听过孔某甲让王露艳去骗别人钱，我感觉不可能，去年有一次孔某甲来到我店里找王露艳，王露艳不在我这里。孔某甲说王露艳是诈骗犯，人失踪了，找不到了。之后过了二十天左右，王露艳来我这儿做护理，我问王露艳怎么回事，王露艳说孔某甲在外面有人了，两人吵架了，孔某甲说假话了。
（9）刘某丙（王露艳婆婆的哥哥）的证言：我有个妹妹叫刘某甲。2015年7、8月份左右，我借给刘某甲两万元。她向我借钱是买房子呢，她家去年（2015年）在泊南村的新天地小区买了一套房子。我只知道她还向其他亲戚借了钱，具体跟谁借了多少我不知道。
（10）刘某甲（王露艳的婆婆）的证言：我是孔某甲母亲。我现在居住的新天地小区的房子是2015年10月份买的，2015年10月2日向房子原来的主人党某付的37万元钱，当天是我和孔某甲到巴公的一个工商银行转的款。买这套房子的钱中有25万元是我和丈夫这多年来的积蓄，有7万元是借的，其中我大哥刘某丙借给我2万元，我二弟刘某丁借给我3万元，我三弟刘某戊借给我2万元，还有5万元是王露艳给我的。我不知道王露艳骗的钱都去哪里了。除了买房子时王露艳给我的5万元，这两三年，自从王露艳在太行置业上开班，王露艳零零散散的给我五百、一千的，总共给了我有三、四万吧。主要是因为孔某甲和王露艳两个人的孩子一直跟在我身边带着。孔某甲平常上班一个月只挣两千来块钱，花钱手也大，就是偶尔给我们老俩二、三百块钱，没有给过我们大钱。
（11）来某（泊南村村委会会计）的证言：我村有一个村民叫孔某乙，他在我们村开发的新天地小区购买有房屋。2012年7月31日，孔某乙交了12万元的预付款购买新天地小区的期房，后又于2014年10月2日补交了5万元，一共交了17万元。2015年9月，孔某乙家想买党某的房子，因为孔某乙的房子没有建好，而党某的房子建好了，党某不往这住，想卖出去了。孔某乙来大队要求退还之前交的17万元，之后我们给他退了。过了几天，孔某乙家又不想买党某家的房子了，又来大队交了20万元预付房款。可是又过了几天，孔某乙家来大队又说要大队退了那20万元，因为他家又决定买党某的房子了。之后大队又给他退了那20万元。我听孔某乙老俩说是他儿媳妇难缠，一会儿说买，一会儿说不买，所以反复交钱退款。
6、被害人的陈述
（1）被害人原某的陈述：2013年10月3日，我和我老婆续某一同到城区太行置业尚嘉豪庭看房，准备买房。当时的置业顾问王露燕接待的我们。我们看中了一套期房，约2015年底交房。王露燕说前期需要交80%的房款，当天我们就先交了5万元的定金，是通过银行转账给太行置业账户的，第二天我们拿上回执去找王露燕，她给了我们一张太行置业房地产出具的5万元的收据。一个星期后，10月11日，我们把剩下的钱共61万元也打到了同一个账户，同样隔天后，王露燕给了我们一张61万元的收据、一张选房单、一张户型图、一张约定事项的单，上面有我们所买房的详细信息和我的确认签字。至此，我们一共交了66万元房款，王露燕说等房子封顶的时候再交尾款，让我们在家等着。然后没过几天，她又给我们打电话说是可以买车库，一个是6万元。我问为什么这么便宜，她说因为是期房。我当时没有那么多钱，就说先交4万元。2014年1月3日，我把4万元现金给了王露燕，她把我们带到财务室门外，说是财务室里面人多，不能进去，让我们在外面等，她代交，然后给了我们一张4万元的收据。同年3月3日，我又把剩余的车库钱2万元现金交给了王露燕，还是她代交的，也给了我们一张收据、一张车库位置图和一份车库的认购书。房款收据是蓝色的，盖有“山西太行置业房地产开发有限责任公司”的公章，车库收据是粉色的，盖有一样的章。她说车库的收据就是这种粉色的。购房合同是2015年2月7日给我们的，后来我们才知道这份合同是假的，包括之前的车库认购书也是假的。在拿购房合同之前，王露燕还告诉我们，他们公司和城市人家合作，有一个买房送装修的活动，标准是1500元/平方米，我们当时选的1000元的标准，差额500元可以返还充当尾款。我们的尾款是176847元，这样的话，我们只需要再交9万多的尾款就可以了。后来经过确认，这份装修合同是真实有效的。2015年7月中旬的时候，她主动给我们打电话说是房子快封顶了，公司催款，先交4、5万元就行。2015年7月26日，我们又给了5万元的现金，还是她代交，并给了我们一张5万元粉色的收据。上个月，她又给我打电话，说是可以交清尾款了，我于4月16日又给了她37300元尾款后，说下星期一给我收据，等到了星期一的时候，我就联系不上王露燕了，我就找到太行置业房地产开发有限公司找她，公司的工作人员说她早在一年前就不在公司上班了，我又把她给我提供的收据和合同让工作人员看，工作人员说都是假的，我这才知道被骗了。除了交给太行置业房地产开发有限公司的66万元房款，剩下的177300元钱都给了王露燕。王露燕给我的收据上看总共是11万元，那是因为当时交了66万元首付款后，她跟我讲她舅舅是太行置业房地产开发有限公司的副总，她可以给我便宜10万元房钱和便宜买到车位，不过要给她3万元的好处费，我当时感觉挺划算的，就给了她3万元好处费，还有在2016年4月16日交给她37300元的房子尾款钱，当时她拿了钱后说下星期一给我收据，结果到了星期一我就联系不上她了，所以这67300元钱没有收据。我和王露燕没有经济往来，我们就是在尚嘉豪庭看房子的时候认识的。
被害人魏某的陈述：2013年9月9日上午，我到尚嘉豪庭看房子，接待我的是太行置业的置业顾问王露艳。2013年9月11日，经过考虑，我们家决定买一套100平米左右的房子，当天在泽州北路一个农村信用社将5万元定金打到太行置业的账上，王露艳给我开了一个定金收据。2013年9月16日，我又通过银行将181747元打在太行置业的账上。加上之前的5万元，一共是231747元，等于是首付款，王露艳给我开了一张231747元的收据，把之前的5万元定金收据收回去了。之后王露艳经常来我家里问要不要车库，可以便宜，只要65000元，还说公司领导有指标房可以便宜，如果我们想要，可以给点好处费，并且说太行置业的一个老总是她的舅舅。我们信以为真，就于2014年3月29日通过王露艳交了车位款。当天，我拿着7万元和王露艳一起去了晋城国贸大厦906室太行置业的办公地点。王露艳说让我把钱直接给了她，她进去财务室交，让我到太行置业公司的门口等着。接着我将7万元给了王露艳，她进去交钱，过了一会儿，她出来给了我一张65000元的车位款收据。有5万元是给领导的好处费。之后，王露艳经常向我们催房子的尾款，太行置业的其他员工也经常催款，王露艳问我们想不想换一套大一点的房子，并说是领导指标房，于是我们通过王露艳换了一套大一点的房子（C单元901室，建筑面积113.53平米），然后王露艳给我将《房号确认单》、《选房单》等手续都换了。2014年7月9日，我拿779115.36元现金和王露艳去到国贸太行置业，王露艳让我将钱给她，让我到公司门口等她，之后王露艳进到公司又出来的时候给了我一张779115.36元的收据。后来王露艳跟我们说C单元901室是公司领导的指标房，可以优惠，但需要给4万元好处费，让我再交6万元房款，2014年10月30日，我通过银行转账将6万元转到了王露艳个人的银行账户里，之后王露艳给了我一张2万元收据（收据日期是2014年10月29日，有4万元是好处费，没有打在收据里）。2015年2月7日，王露艳带着八份《商品房买卖合同》来到我家，找我签合同，给我留了一份，据我了解，这个合同是假的。后来，王露艳又来家催房款，我于2015年4月15日在家里将7万元现金给了王露艳，当天下午，王露艳将一张7万元收据送到我家里了。到了2016年3月18日，我拿着27700元现金和王露艳一起去国贸交最后一笔购房尾款，在国贸一楼大厅，我将现金给了王露艳，当时有派出所的民警来国贸说是楼上太行置业报警了，王露艳借口说要上楼看一下，让我回家等，随后将收据给我送过来。之后我等不到王露艳给我送收据，就给她打电话，但她以各种理由推托。直到2016年5月24日，王露艳来到我家，告诉我25日下午去尚佳豪庭售楼部拿备案合同。我于5月25日去到那里没有见到王露艳，给王露艳打电话也是关机。后来，我去国贸太行置业公司问了问，才知道王露艳早就不在太行置业工作了。而且我们拿着所有收据查了查，太行置业公司财务的员工说我实际交在太行置业公司的钱只有将近31万元，并说我们的收据里只有两张是真的，分别是231747元和77915.36元的两张。其它的收据全部是假的，也就是说我给王露艳7万元的车位款（2014年3月29日）、6万元的房款（2014年10月29日）、7万元的房款（2015年4月15日）、27700元房款（2016年3月18日）的这四笔钱都被王露艳自己拿走了，没有给我交到太行置业公司账上，四笔一共227700元。
我是发现被骗以后才认识孔某甲这个人了，之前王露艳来我家取房款时，我见过来送王露艳的车是王露艳家的车，她家以前的旧车（晋E730**）和现在的新帕萨特（晋E368**）都来过，开车的是个男的。案发后，我问过孔某甲，孔某甲自己承认之前送王露艳来我家取过钱，但孔某甲说他不知道王露艳是在骗我的钱，他说只知道是客户交款呢，我没有给过孔某甲本人房款。王露艳来我家取钱，孔某甲没有跟她一起进来，他在车上坐着没有进来。
被害人张某甲的陈述：2013年3月份，我想买个房子，就在太行置业公司选了房子，当时是一个叫王露艳的售楼顾问接待的我，我交了1万元报名选房，随后王露艳给了我一份房号确认单，随后在2013年5月缴纳了40万元的首付款，这41万元钱都是打到了太行置业的银行账户上。后来我觉得房子太贵，想退房。但是王露艳跟我说她有个远房舅舅在太行置业当副经理，公司内部有名额，能便宜点，原本房价是每平米7600元，可以便宜到5374元，但是需要给3万元好处费，车库也能以66980的价格便宜卖给我，我觉得挺划算的，就同意了。我于2014年1月份（具体时间记不清了）在我家里给了她现金3万元的购房好处费。我在2014年1月18日和22日在凤苑小区分别给了王露艳56980元和10000元现金作为车库费，她给我们开了两张收据盖着太行置业章的收据，当时我给了王露艳15000元的好处费（没有收据），她拿着一个盖好章的尚嘉豪庭地下车位认购书让我们当场签了字。在2015年1月份，王露艳跟我说要交房子的尾款，我就于2015年1月10日在凤苑小区家中将14万元现金交给了王露艳，她给我开了一个盖章的收据。在2015年2月7日王露艳将购房合同拿到我凤苑小区的家中签了字。直到2016年5月29日晚，王露艳母亲给我打了个电话说问我在太行置业买房的房款交给了谁，有没有开收据。我问她为什么问这个，她也没有说，我就怀疑有问题，通过其他人打听的知道王露艳骗了好多人的钱，我就赶快去太行置业核实了下情况，确认王露艳给我的房屋买卖合同、地下车位认购书以及56980元、10000元、140000元三张收据都是伪造的。我就赶紧报案了。我合计给了王露艳251980元，分别是车位款56980元和1万元，尾款14万元，还有好处费4.5万元（分两次给的，分别为3万元和1.5万元）。每次都是王露艳一个人去我家里取的，其中有一次（记不得是哪次）王露艳在我家取钱的时候，她说他丈夫孔某甲在外面等她呢，我没有亲眼见孔某甲，只是听王露艳口述的。
我是发现被王露艳骗了以后，才正式认识了孔某甲，之前只是听说过。在我买房被骗期间，除了给王露艳房款以外，没有给过其他人钱。（1卷22-23页）
被害人张某乙的陈述：2015年7月的时候，有次聊天，无意中我说起我想买房，王露艳跟我说她有个姐韩某和姐夫史军明是红星寺河嘉苑（商品房）的开发商（山西浩泽坤房地产开发有限公司），王露艳说她自己也在这个公司上班，并要介绍我去看看寺河嘉苑的房子，可以优惠。2015年8月19日，我看了房子以后，有购买意向，就跟着王露艳来到寺河嘉苑售楼部二楼财务交了五万元订金。之后，王露艳还跟我说房子给我以每平米4980元的价格购买，比别人优惠，属于内部价格。到了9月份，王露艳给我打电话说让我交房钱，说是她姐韩某催我交全款，并给我发了一个户名为“方某”的银行账号。当天中午，一个自称“方某”的人给我打电话，也说房子价格便宜，催我交全款。然后我就于2015年9月24日通过手机银行转账，分两次（一次5万元、一次12万元）将17万元转入“方某”的银行账号，这次我是用我卡号为X的晋城银行账号转的。过了一个月后，王露艳给我打电话说她急的用钱，我在广场附近的一个银行取了2万元现金，亲手交给了王露艳。之后，王露艳给我打电话说她姐韩某提出叫我交余款，而且方某也给我打电话催房款，并说红星美凯龙家具城要开业，我买的那个房子属于寺河业主，搞活动可以送一部分家具，但是前提是要将房款全部交了。于是我分别在2015年11月8日、12月8日、12月28日分别给方某的账户打款10万、5万、5万，共计20万元。中间，方某给我打电话说，王露艳帮我交了2万元钱，等于是王露艳向我借的2万元钱就清了。所以加上之前我给方某转的钱，交齐了39万元的尾款。这39万元王露艳没有给我收据，但是有手机银行转账记录证明。
（5）被害人方某的陈述：王露艳跟我说她姐是山西浩泽坤房地产开发有限责任公司的负责人，寺河嘉园的房子就是这个公司开发的。2015年5月左右，我当时想买房，就通过王露艳去寺河嘉园看房子了。我看的时候，寺河嘉园的房子是5000多元一平米，王露艳说她可以给我便宜到4000元一平米，并且还帮我办房贷。2015年5月21日，我给王露艳交了房子的首款165000元，钱是在华西小区李某乙的家里给的王露艳现金，接着王露艳给了我一张收据，并且给了我两份《房屋认购单》让我在认购单上签字，给我留了一份，她拿走一份。2015年8月28日，王露艳向我催房款，我又给她交了35000元，这个钱是王露艳去到我店里在我这里拿的现金，当时王露艳又给了我一张35000元的收据。2015年12月左右给她交了5万元，也是在我店里给的王露艳现金，这5万元没有收据。
2015年9月左右，王露艳在我店里做美容，当时我在另一家店里，王露艳给我打电话问我有没有晋城银行的卡，她说她买房要借钱，她的朋友要给她打钱，需要一张晋城银行卡用一下。我那张卡在家里放着，就先把卡号告诉给王露艳，后来我从家里把这张银行卡拿来给了王露艳。当时我给了王露艳卡号后，我的手机收到过到账短信通知，具体记不得是收到多少钱了，好像是17万元，后来我换了一个手机号，之后这张晋城银行卡是否收到汇款，我不知道。2015年12月29日的时候，王露艳把卡给我送回到店里的。
被害人闫某的陈述：2014年6月份左右，我在太行置业公司开发的尚嘉豪庭小区买了房子，当时向我卖房的置业顾问就是王露艳。我通过银行转账将房款交到太行置业提供的账号里，没过多长时间，王露艳给我打电话说有便宜车位，是内部认购的车位，只要7.6万元一个，问我要不要，我感觉比较便宜就跟她说要买两个车位，王露艳说这个只能交现金。2014年6月30日上午，我拿了152000元现金来到晋城市城区红星街国贸大厦楼下的建设银行那里跟王露艳见的面，王露艳让我到楼下等她，她说她拿上钱上楼去财务交。过了一会儿，王露艳给了我两张76000元的收据。前两三天太行置业向我交了房，我今天去太行置业公司财务的工作人员跟我说我拿的这两张车位收据是假的，并且说王露艳诈骗被抓了，我才知道被骗了。王露艳诈骗我钱财的过程中，身边没有出现过可疑的其他同伙之类的人员，王露艳没有向我提过其丈夫，也没有见过其丈夫。
7、被告人王露艳的供述：2013年正月，我开始在太行置业上班，职位是置业顾问，上了一个月就升职为置业顾问主管。负责在太行置业公司开发的尚嘉豪庭售楼部卖房子。2013年大约中秋节前后那段时间，高都镇大兴村的原某看中了尚嘉豪庭的房子，是我接待的，他交了60多万元的首付。之后有一天，我老公孔某甲来售楼部接我，正好当时客户原某来找我，原某找我说他听别人说我们这里买房子找合适的人给点好处费能便宜点，我说不行。原某就让我帮他留意一下，我说我给你打听一下。又过了一段时间，有一天下班，我老公来找我吃中午饭，我说我得等客户，有一个客户拿了30多万现金找到我，说是交房款首付，然后我老公孔某甲把我和这个客户送到了太行国旅，我陪客户交完钱，让客户先回去了，我到太行置业公司里开好收据后给客户送过去。第二天中午，我老公来售楼部给我送饭，看到我放在桌子上的房款收据，我告诉他这是前一天那个客户交房款的收据。我吃饭的时候我看见我老公拿手机拍了一下房款收据，我当时没有在意他为什么给收据照相。后来我老公说他单位和村里的朋友都买上房了，咱自己也得想办法弄上钱买房子。他说要买就买城里的房子，说他认识德源房地产开发公司的一个大老板，能在那里便宜买上房子。我说咱哪能有那么多钱。孔某甲说：那你可以倒点公司的钱。孔某甲说有一次不是有个客户问你能不能便宜买上房子，你告诉他能便宜，但必须交现金。孔某甲跟我说：你就跟客户说有领导的指标房可以便宜卖给客户，但领导只要现金。那几天原某给我打电话经常问我能不能帮他便宜买上房。孔某甲教了我这个方法之后，原某又给我打电话问这事儿，我给原某回电话说有个公司领导的指标房要转手，可以便宜卖给他，但是要给两万五的好处费。原某就说随后来找我，我跟原某又说了有公司领导的指标房要转手，可以便宜卖给他，但是只能交现金，让他先交几万元的现金。接着原某准备好钱以后开车过来售楼部找我，我去原某的车里，拿上现金，然后我将现金给了我老公，孔某甲给了我一张收据，随后我将收据给了原某。我记不得原某第一次给了我多少现金了。接下来我就隔段时间给原某打电话催收房款，同时也跟原某说有便宜车库卖，只要七万元，以这些借口收取原某的现金，大概收了20万左右。其中我只记得有一笔三万元的好处费。
然后我又以同样的说辞和方法，骗了太行置业公司我的客户魏某和张某甲，都是收取的现金，大概都是20多万元。具体数字我记不得，好像骗张某甲的钱多一点。骗来的钱都是给了我老公孔某甲了。我收取魏某和张某甲的现金后给他两人的收据也都是孔某甲给我的。我给他们的车库认购单、商品房买卖合同等手续，也都是我老公孔某甲给我的假手续。
2014年冬天，方某问我能不能帮他在寺河嘉园便宜点买上房子。我给我老公孔某甲打电话问他。过了好几个月，孔某甲告诉我说可以，让我带方某','2018-10-11
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第五十八条第一款人民法院发现有下列情形之一的，在作出裁定前可以听取被执行人和行政机关的意见： （一）明显缺乏事实根据的； （二）明显缺乏法律、法规依据的；
（三）其他明显违法并损害被执行人合法权益的。
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第五十八条 人民法院发现有下列情形之一的，在作出裁定前可以听取被执行人和行政机关的意见：
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