四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1102民初2852号
原告：乐山市商业银行股份有限公司市中区支行。住所地：四川省乐山市市中区柏杨东路*号。统一社会信用代码：915111007422861594。
主要负责人：唐有富，该支行行长。
委托诉讼代理人：肖斌，四川创实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李彧，四川创实律师事务所律师。
被告：乐山市尚锦春纺织有限公司。住所地：四川省井研县研城镇希望大道（工业园区内）。组织机构代码：56325216-4。
法定代表人：张学培。
被告：张学培，男，1963年12月14日出生，汉族，住四川省成都市新都区。
原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行（以下简称乐山商行市中区支行）与被告乐山市尚锦春纺织有限公司（以下简称尚锦春纺织公司）、张学培金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月9日立案后，依法适用简易程序进行审理。之后因被告经其他方式不能送达，需公告送达，本案转为普通程序，依法组成合议庭于2017年10月19日公开开庭进行了审理。原告乐山商行市中区支行的委托诉讼代理人肖斌到庭参加诉讼，被告尚锦春纺织公司、张学培经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乐山商行市中区支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告尚锦春纺织公司立即向原告偿还借款本金1200万元及利息1231029.77元，并按借款合同约定向原告支付欠付逾期还款的罚息和复利至付清全部借款本息之日止；2、判令被告尚锦春纺织公司向原告支付为追索债权产生的律师代理费50000元；3、依法拍卖、变卖尚锦春纺织公司所有的位于井研县研城镇希望大道120号的房产【产权证号：0063236、0063237、0063238】，并判令原告就拍卖、变卖所得价款在第一、二项诉讼请求所列债务范围内优先受偿；4、判令被告张学培就前述第一、二项诉讼请求所列债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由二被告承担。诉讼中，原告明确其第一项诉讼请求为：判令被告尚锦春纺织公司偿还原告借款本金1200万元及利息、罚息、复利（截止2015年6月10日的利息为1087044.04元、复利为67376.97元；从2015年6月11日起的罚息以本金1200万元为基数，按照月利率12.75‰计算至本金付清之日止，复利以期内利息1087044.04元和每月20日新增罚息为基数，按照月利率12.75‰计算至利息、罚息付清之日止）。事实和理由：2014年6月10日，原告与被告尚锦春纺织公司签订编号为03012014年01字第0077号《流动资金借款合同》一份，合同主要约定：被告尚锦春纺织公司向原告借款1200万元，借款期限为24个月；借款利率为年利率10.2%，实行按月结息、到期一次性还本；合同约定的借款金额为最高借款金额，被告尚锦春纺织公司须与原告另行签订《乐山市商业银行流动资金借款合同分合同》，对每次支用借款金额、利率和期限予以约定；分合同是本合同的组成部分，对贷款人、借款人、担保人具有约束力；逾期借款按照合同约定利率基础上加收50%计收罚息，并对未支付利息计收复利；原告为实现债权而产生的一切费用（含诉讼费、律师费等）均由被告尚锦春纺织公司负担。被告尚锦春纺织公司同时与原告签订了《最高额借款抵押合同》，约定由被告尚锦春纺织公司以其自有的位于井研县研城镇希望大道120号的房产【产权证号：0063236、0063237、0063238号】为前述借款提供抵押担保，并办理的抵押登记。被告张学培为担保上述债务的履行，于2014年5月29日向原告出具《保证书》，承诺为被告尚锦春纺织公司的上述借款提供连带责任担保，担保范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和其他应付费用，保证期间为借款到期之次日起两年。
2014年6月11日，原告与被告尚锦春纺织公司签订了编号为03012014年01字0077-1号《流动资金借款合同分合同》，在借款合同项下所列最高借款金额和期限内向原告借款1200万元，借款期限为12个月，借款利率为月利率8.5‰。合同签订当日，原告向被告尚锦春纺织公司发放了贷款1200万元。
上述合同在履行过程中，被告尚锦春纺织公司未按照合同约定按时足额归还借款本息，经原告多次催收无果，向本院提出上述诉讼请求。
被告尚锦春纺织公司、张学培未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了下列证据：1、原、被告的身份信息，证明原、被告的诉讼主体资格；2、《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同分合同》、《提款通知书》、《账户监管协议》、《委托支付协议》、借款支取凭证、进账单，证明原告与被告尚锦春纺织公司签订借款合同及发放了贷款1200万元；3、《最高额抵押合同》、股东会决议、《他项权证》，证明原告与被告尚锦春纺织公司签订抵押合同，并就抵押物办理了抵押登记；4、《保证书》，证明被告张学培向原告出具保证书，承诺为尚锦春纺织公司的1200万元借款本息等提供连带保证责任担保；5、欠息清单，证明被告尚锦春纺织公司差欠原告借款本息情况。对于上述证据，二被告均未到庭发表质证意见。原告提供的证据符合证据的“三性”，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年6月10日，原告与被告尚锦春纺织公司签订一份编号为03012014年01字第0077号《流动资金借款合同》，合同主要约定：被告尚锦春纺织公司向原告借款1200万元，借款期限为24个月；借款利率为年利率10.2%，实行按月结息、到期一次性还本；合同约定的借款金额为最高借款金额，尚锦春纺织公司可一次或多次申请支用借款，但须与原告另行签订《流动资金借款合同分合同》，对每次支用借款金额、利率和期限予以约定；分合同是本合同的组成部分，对贷款人、借款人、担保人具有约束力；逾期借款按照合同约定利率基础上加收50%计收罚息，并对未支付利息按逾期罚息利率计收复利；原告为实现债权而产生的一切费用（含诉讼费、律师费等）均由被告尚锦春纺织公司负担。同日，原告与被告尚锦春纺织公司签订了合同编号为0301214年04字第0077号《最高额借款抵押合同》，合同主要约定：被告尚锦春纺织公司以其自有的位于井研县研城镇希望大道120号的房屋【产权证号：0063236、0063237、0063238号】为前述借款提供抵押担保，担保范围为借款本金1200万元及其基于借款合同产生的利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）。双方于合同签订当日到井研县房地产管理所办理了抵押登记，原告取得井房他证他权字第××号《他项权证》。
被告张学培为担保尚锦春纺织公司的上述借款，于2014年5月29日向原告出具一份《保证书》，承诺为被告尚锦春纺织公司的上述借款合同约定的借款提供连带责任担保，担保范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和其他应付费用，保证期间为借款到期之次日起两年。
2014年6月11日，原告与被告尚锦春纺织公司签订了一份编号为03012014年01字0077-1号《流动资金借款合同分合同》，合同约定：被告尚锦春纺织公司在借款合同项下所列最高借款金额和期限内向原告借款1200万元，借款期限为12个月，从2014年6月11日起至2015年6月10日止，借款利率为月利率8.5‰。合同签订当日，原告向被告尚锦春纺织公司发放了贷款1200万元。
上述合同签订后，原告于2014年6月11日向被告尚锦春纺织公司发放了贷款1200万元。在合同履行过程中，被告尚锦春纺织公司未按合同约定支付利息并归还借款，截止2015年6月10日尚差欠原告借款本金1200万元、利息1087044.04元、复利67376.97元。
另查明，原告为追索本案债权委托四川创实律师事务所指派律师代理其诉讼，为此支出律师代理费5万元。
本院认为，原告与被告尚锦春纺织公司签订的《乐山市商业银行个人借款合同》、《流动资金借款合同分合同》系双方真实意思表示，亦不违反法律规定，合同合法有效，双方均应依约履行各自义务。原告作为贷款人在合同签订后向被告尚锦春纺织公司发放了借款1200万元，履行了合同约定的出借义务；被告尚锦春纺织公司作为借款人未按照合同约定的期限返还借款并支付利息，其行为构成违约，依法应承担返还借款并支付利息、罚息、复利的违约责任。《乐山市商业银行个人借款合同》约定逾期借款按照合同约定的月利率8.5‰上浮50%计收罚息，并对未支付利息计收复利。原告主张按月利率12.75‰计算罚息和复利符合合同约定和中国人民银行《人民币利率管理规定》的要求，本院予以支持。关于复利问题，原告主张复利以正常利息加上逾期罚息为基础，乘以借款合同约定的逾期利率及逾期天数。但是，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息。故本院对原告主张以正常利息作为基数计算复利的诉讼请求予以支持，对其主张以逾期罚息作为基数计算复利的诉讼请求不予支持。
原告因追索本案债权委托律师代理其诉讼，为此支出了律师代理费5万元，根据《乐山市商业银行个人借款合同》的约定，被告尚锦春纺织公司应向原告支付该费用。
原告与被告尚锦春纺织公司签订的《最高额借款抵押合同》系双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。原、被告将合同约定的抵押物即尚锦春纺织公司所有的位于井研县研城镇希望大道120号的房屋【产权证号：0063236、0063237、0063238号】办理了抵押登记，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，该抵押权已设立。合同约定担保范围为主合同项下的全部贷款本息、利息、罚息、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），原告要求对被告提供的井研县研城镇希望大道120号的房屋【产权证号：0063236、0063237、0063238号】在合同约定的担保范围内享有优先受偿权的主张符合法律规定，本院予以支持。
被告张学培向原告出具《承诺书》，承诺为尚锦春纺织公司向原告借款的偿还提供连带责任担保，担保范围包括借款合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含诉讼费、律师费等）和其他应付费用，保证期间为借款到期之次日起两年。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条第一款“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”的规定，原告与被告张学培的保证合同成立、有效，被告张学培应按《承诺书》约定内容承担保证责任，对尚锦春纺织公司的前述债务承担连带清偿责任。
综上所述，原告的部分诉讼请求符合法律规定，本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条,《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告乐山市尚锦春纺织有限公司在本判决生效之日起十日内向原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行偿付借款本金1200万元及利息、罚息、复利（截止2015年6月10日的利息为1087044.04元、复利为67376.97元；从2015年6月11日起的罚息以本金1200万元为基数，按照月利率12.75‰计算至本金付清之日止，复利以借期内利息1087044.04元为基数，按照月利率12.75‰计算至利息付清之日止）；
二、被告乐山市尚锦春纺织有限公司在本判决生效之日起十日内向原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行偿付律师代理费5万元；
三、原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行对被告乐山市尚锦春纺织有限公司所有的位于井研县研城镇希望大道120号的房屋【产权证号：0063236、0063237、0063238号】拍卖、变卖后所得价款，在本判决第一和第二判项确定的债务范围内优先受偿;
四、被告张学培对本判决第一和第二判项确定的债务承担连带清偿责任。被告张学培承担保证担保责任后，有权向乐山市尚锦春纺织有限公司追偿；
五、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司市中区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费128456元、公告费300元，由被告乐山市尚锦春纺织有限公司、张学培负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 戚红艳
审 判 员 闵兴俊
人民陪审员 邹代华
二〇一七年十月三十日
书 记 员 夏 搏