浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初7855号
原告：中国建设银行股份有限公司余姚支行。住所地：余姚市大黄桥路*号。统一社会信用代码：91330281713386839A。
主要负责人：董全，该支行行长。
委托诉讼代理人：何建君，浙江元甬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐俊彦，浙江元甬律师事务所律师。
被告：余姚市金型模具大厦项目建设有限公司。住所地：余姚市金型路***号。统一社会信用代码：91330281691366270R。
法定代表人：章良安，该公司总经理。
被告：余姚市通运重型模具制造有限公司。住所地：余姚市金型路***号。统一社会信用代码：91330281720462019G。
法定代表人：袁珂，该公司总经理。
被告：余姚市华迪模具制造有限公司。住所地：余姚市模具城金盛路***号。统一社会信用代码：91330281736974967W。
法定代表人：陈秀清，该公司执行董事。
被告：宁波大业动力机械有限公司。住所地：余姚市阳明西路***号。统一社会信用代码：91330281768510657P。
法定代表人：吴志强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金茂凯德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑建荣，浙江民邦律师事务所律师。
被告：宁波杰士达工程塑模有限公司。住所地：余姚市阳明西路***号。统一社会信用代码：91330281744979477B。
法定代表人：张瑞江，该公司总经理。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金茂凯德律师事务所律师。
被告：宁波汉泰模具制造有限公司。住所地：余姚市朗霞街道春生路***号。统一社会信用代码：913302817449612266。
法定代表人：董追君，该公司总经理。
被告：余姚市联通塑模有限公司。住所地：余姚市金盛二路***号。统一社会信用代码：91330281724091411W。
法定代表人：胡伟龙，职务不详。
委托诉讼代理人：沈杰，浙江浙耀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：童伟栋，浙江浙耀律师事务所律师。
被告：宁波锦隆电器有限公司。住所地：余姚市经济开发区A区。统一社会信用代码：913302817281018671。
法定代表人：沈锦焕，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王晓华，浙江海泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：庄程巍，浙江海泰律师事务所律师。
被告：宁波鑫龙空调器材有限公司。住所地：余姚市中国轻工（余姚）模具城金盛路***号。统一社会信用代码：913302817421958043。
法定代表人：鲁柏鑫，该公司董事长。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金贸凯德律师事务所律师。
被告：宁波美灵塑模制造有限公司。住所地：余姚市模具城金型二路***号。统一社会信用代码：913302817503786199。
法定代表人：王仲定，职务不详。
被告：余姚市恒利塑胶钢模有限公司。住所地：余姚市马渚镇东横路*号。统一社会信用代码：91330281736957796P。
法定代表人：劳锡坤，该公司总经理。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金贸凯德律师事务所律师。
被告：余姚市普东物资有限公司。住所地：余姚市城区胜一村包家。统一社会信用代码：913302817172239493。
法定代表人：叶牛康，职务不详。
被告：宁波贝仕迪电器有限公司。住所地：余姚市经济开发区茂盛路*号。统一社会信用代码：913302817614955387。
法定代表人：任凤英，该公司董事长。
委托诉讼代理人：冯晓东，浙江阳明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王蔚，浙江阳明律师事务所律师。
被告：余姚市宏硕模具制造有限公司。住所地：余姚市经济开发区城东新区金兴路。统一社会信用代码：91330281790059145U。
法定代表人：赵志辉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：桑建明，浙江鑫浩律师事务所律师。
被告：宁波舜宇模具股份有限公司。住所地：余姚市金舜东路***号。统一社会信用代码：913302007369658252。
法定代表人：倪文军，该公司总经理。
被告：宁波贝隆精密模塑有限公司。住所地：余姚市远东工业城C20地块。统一社会信用代码：913302816684631605。
法定代表人：杨炯，该公司总经理。
被告：余姚市新光特种轴承有限公司。住所地：余姚市阳明街道方桥工业园区。统一社会信用代码：91330281728122310P。
法定代表人：黄坚挺，该公司总经理。
被告：章云龙，男，1968年4月2日出生，汉族，公司员工，住余姚市。
被告：翁仁迪，男，1964年6月30日出生，汉族，职业不明，住余姚市。
被告：吴志强，男，1961年11月5日出生，汉族，系宁波大业动力机械有限公司法定代表人，住余姚市。
委托诉讼代理人：郑建荣，浙江民邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金茂凯德律师事务所律师。
被告：张瑞江，男，1967年2月19日出生，汉族，系宁波杰士达工程塑模有限公司法定代表人，住余姚市。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金贸凯德律师事务所律师。
被告：董追君，女，1964年10月26日出生，汉族，系宁波汉泰模具制造有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：胡建荣，男，1964年9月15日出生，汉族，公司员工，住余姚市。
委托诉讼代理人：沈杰，浙江浙耀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：童伟栋，浙江浙耀律师事务所律师。
被告：沈锦焕，男，1959年10月25日出生，汉族，系宁波锦隆电器有限公司法定代表人，住余姚市阳明街道新城市。
委托诉讼代理人：王晓华，浙江海泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：庄程巍，浙江海泰律师事务所律师。
被告：鲁柏鑫，男，1954年1月22日出生，汉族，系宁波鑫龙空调器材有限公司法定代表人，住余姚市。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金贸凯德律师事务所律师。
被告：王仲定，男，1963年4月7日出生，汉族，宁波美灵塑模制造有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：劳锡坤，男，1963年2月8日出生，汉族，系余姚市恒利塑胶钢模有限公司法定代表人，住余姚市。
委托诉讼代理人：韩皓，上海金贸凯德律师事务所律师。
被告：叶炎康，男，1962年4月6日出生，汉族，职业不明，住上虞市。
被告：秦静，女，1978年8月7日出生，汉族，公司员工，住余姚市。
委托诉讼代理人：冯晓东，浙江阳明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王蔚，浙江阳明律师事务所律师。
被告：赵志辉，男，1971年3月13日出生，汉族，系余姚市宏硕模具制造有限公司法定代表人，住宁海县。
委托诉讼代理人：桑建明，浙江鑫浩律师事务所律师。
被告：贺宗贵，男，1971年9月2日出生，汉族，系宁波舜宇模具股份有限公司董事，住余姚市。
被告：倪文军，男，1968年9月7日出生，汉族，系宁波舜宇模具股份有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：夏佳敏，男，1958年3月11日出生，汉族，职业不明，住余姚市。
被告：杨炯，男，1971年9月16日出生，汉族，系宁波贝隆精密模塑有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：黄坚挺，男，1963年1月29日出生，汉族，系余姚市新光特种轴承有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：袁珂，女，1969年9月4日出生，汉族，系余姚市通运重型模具制造有限公司法定代表人，住余姚市。
被告：毛炯，男，1975年1月19日出生，汉族，银行员工，住余姚市。
被告：韩长茂，男，1947年5月20日出生，汉族，职业不明，住余姚市阳明街道新城市。
被告：陈秀清，女，1963年2月13日出生，汉族，系余姚市华迪模具制造有限公司法定代表人，住余姚市。
被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司、余姚市通运重型模具制造有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、董追君、贺宗贵、倪文军、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂的共同委托诉讼代理人：洪彩珍，浙江义韬律师事务所律师。
被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司、余姚市通运重型模具制造有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、董追君、贺宗贵、倪文军、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂的共同委托诉讼代理人：褚梦洁，浙江义韬律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司余姚支行为与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司、余姚市通运重型模具制造有限公司、余姚市华迪模具制造有限公司、宁波大业动力机械有限公司、宁波杰士达工程塑模有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、余姚市联通塑模有限公司、宁波锦隆电器有限公司、宁波鑫龙空调器材有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市恒利塑胶钢模有限公司、余姚市普东物资有限公司、宁波贝仕迪电器有限公司、余姚市宏硕模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、余姚市方正模具塑料厂、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、翁仁迪、吴志强、张瑞江、董追君、胡建荣、沈锦焕、鲁柏鑫、王仲定、劳锡坤、叶炎康、秦静、赵志辉、贺宗贵、倪文军、夏佳敏、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂、陈秀清金融借款合同纠纷一案，于2016年8月17日向本院起诉。本院立案后，根据原告申请，依法对被告财产采取了保全措施。后原告申请撤回对被告余姚市方正模具塑料厂的起诉，本院予以准许并另行制作裁定书。本案依法适用普通程序，于2017年4月11日、同年4月27日两次公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司余姚支行的委托诉讼代理人何建君，被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司、余姚市通运重型模具制造有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、董追君、贺宗贵、倪文军、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂的共同委托诉讼代理人洪彩珍、褚梦洁，被告宁波大业动力机械有限公司、吴志强的共同委托诉讼代理人韩皓、郑建荣，被告宁波杰士达工程塑模有限公司、宁波鑫龙空调器材有限公司、余姚市恒利塑胶钢模有限公司、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤的共同委托诉讼代理人韩皓，被告余姚市联通塑模有限公司、胡建荣的共同委托诉讼代理人沈杰、童伟栋，被告宁波锦隆电器有限公司、沈锦焕的共同委托诉讼代理人王晓华、庄程巍，被告宁波贝仕迪电器有限公司、秦静的共同委托诉讼代理人冯晓东、王蔚，被告余姚市宏硕模具制造有限公司、赵志辉的共同委托诉讼代理人桑建明到庭参加诉讼。被告余姚市华迪模具制造有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市普东物资有限公司、翁仁迪、王仲定、叶炎康、夏佳敏、陈秀清经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司余姚支行向本院提出诉讼请求：一、被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司立即归还原告借款本金8000万元，支付利息5423241.51元（计算至2016年8月9日止），并自2016年8月10日起继续支付利息、罚息至判决确定的履行日止（利息按贷款合同约定计算）；二、判令被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司立即支付原告为实现债权而支付的代理费12万元；三、判令被告余姚市通运重型模具制造有限公司、余姚市华迪模具制造有限公司、宁波大业动力机械有限公司、宁波杰士达工程塑模有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、余姚市联通塑模有限公司、宁波锦隆电器有限公司、宁波鑫龙空调器材有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市恒利塑胶钢模有限公司、余姚市普东物资有限公司、宁波贝仕迪电器有限公司、余姚市宏硕模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、翁仁迪、吴志强、张瑞江、董追君、胡建荣、沈锦焕、鲁柏鑫、王仲定、劳锡坤、叶炎康、秦静、赵志辉、贺宗贵、倪文军、夏佳敏、杨炯、黄坚挺对上述第一、二项债务承担共同还款责任；四、判令被告章云龙、翁仁迪、吴志强、张瑞江、胡建荣、沈锦焕、鲁柏鑫、王仲定、劳锡坤、叶炎康、秦静、赵志辉、贺宗贵、倪文军、夏佳敏、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂、陈秀清对上述第一、二项债务承担连带保证责任；五、请求判令原告有权对被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司所有的位于余姚市城区南雷南路398号中模国际大厦101[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03653号]、202[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03674号]、301[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03675号]、302[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03676号]、303[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03677号]、2001[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03714号]、2101[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03716号]、2102[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03717号]、2301[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03720号]、2302[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03721号]、3101[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03768号]、3102[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03766号]、3201[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03729号]、3202[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03728号]、1201[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03648号]、1202[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03649号]、3301[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03727号]、3302[权证号：余房权证城区字第××号、余国用（2014）第03726号]共18套抵押房产折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；六、本案诉讼费由被告承担。庭审过程中，原告明确第三、四项诉讼请求为：判令被告余姚市通运重型模具制造有限公司、余姚市华迪模具制造有限公司、宁波大业动力机械有限公司、宁波杰士达工程塑模有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、余姚市联通塑模有限公司、宁波锦隆电器有限公司、宁波鑫龙空调器材有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市恒利塑胶钢模有限公司、余姚市普东物资有限公司、宁波贝仕迪电器有限公司、余姚市宏硕模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、翁仁迪、董追君、倪文军按照《联合还款承诺》约定的借款本金和相应利息承担共同还款责任，其中被告章云龙在2720万元、被告翁仁迪在960万元、被告董追君在320万元、被告倪文军在320万元范围内承担共同还款责任；判令被告吴志强、张瑞江、胡建荣、沈锦焕、鲁柏鑫、王仲定、劳锡坤、叶炎康、秦静、赵志辉、贺宗贵、夏佳敏、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂、陈秀清按照《自然人保证合同》约定承担连带保证责任；如法院认定被告章云龙、翁仁迪、倪文军不承担共同还款责任，则上述三被告在约定的保证范围内承担连带保证责任；如法院认定被告毛炯不承担保证责任，则由被告章云龙在186万元范围内承担赔偿责任。事实和理由：2010年7月23日，被告余姚市通运重型模具制造有限公司、余姚市华迪模具制造有限公司、宁波大业动力机械有限公司、宁波杰士达工程塑模有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、余姚市联通塑模有限公司、宁波锦隆电器有限公司、宁波鑫龙空调器材有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市恒利塑胶钢模有限公司、余姚市普东物资有限公司、宁波贝仕迪电器有限公司、余姚市宏硕模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司、章云龙、翁仁迪、吴志强、张瑞江、董追君、胡建荣、沈锦焕、鲁柏鑫、王仲定、劳锡坤、叶炎康、秦静、赵志辉、贺宗贵、倪文军、夏佳敏、杨炯、黄坚挺出具《联合还款承诺》一份，载明被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司向原告贷款1.5亿元，上述被告联合承诺承担贷款还款责任。2011年1月5日，被告章云龙、翁仁迪、吴志强、胡建荣、沈锦焕、鲁柏鑫、王仲定、劳锡坤、叶炎康、秦静、赵志辉、贺宗贵、倪文军、夏佳敏、杨炯、黄坚挺、袁珂、毛炯、韩长茂、陈秀清分别与原告签订《自然人保证合同》，被告张瑞江于2011年12月13日与原告签订《自然人保证合同》，约定上述被告对被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司所借贷款提供不同范围的连带责任保证。2014年，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2014-CJ-
ZGE-006、2014-CJ-ZGE-006-1、2014-CJ-
ZGE-001的《最高额抵押合同》，约定被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司以其所有的36套房产为其于2011年3月9日至2016年3月18日期间的借款合同或其他合同项下的贷款提供最高额抵押担保。2011年3月9日，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2011-CJ-012的《固定资产贷款合同》一份，约定借款2000万元，借款期限自2011年3月9日至2014年3月8日。2011年8月18日，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2011-CJ-051-1的《固定资产贷款合同》一份，约定借款3600万元，借款期限自2011年8月18日至2014年8月17日。2011年10月25日，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2011-CJ-051-2的《固定资产贷款合同》一份，约定借款1900万元，借款期限自2011年10月25日至2014年8月17日。2011年10月31日，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2011-CJ-051-3的《固定资产贷款合同》一份，约定借款2000万元，借款期限自2011年10月31日至2014年8月17日。2012年10月19日，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2012-CJ-057的《固定资产贷款合同》一份，约定借款5500万元，借款期限自2012年10月19日至2014年8月17日。2014年8月，原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订编号为2014-城建-01的《人民币贷款期限调整协议》，约定对合同编号为2011-CJ-051-1、2011-CJ-051-2、2012-CJ-057的《固定资产贷款合同》项下的贷款期限延长18个月，即借款到期日为2016年3月7日。目前，合同编号为2011-CJ-012、2011-CJ-051-2、2011-CJ-051-3的《固定资产贷款合同》项下贷款已清偿完毕，合同编号为2011-CJ-051-1的《固定资产贷款合同》项下贷款已还款1100万元，尚欠借款本金2500万元及相应利息未偿还，尚有合同编号为2011-CJ-057的《固定资产贷款合同》项下贷款5500万元及相应利息未偿还。其他被告也未履行共同还款和担保责任。
被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司辩称，对借款本金金额无异议，对利息希望原告考虑经济形势予以减免。借款由被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司名下房产提供足额抵押，目前房屋尚未销售完毕从而导致还贷延期。
被告余姚市通运重型模具制造有限公司、宁波汉泰模具制造有限公司、宁波舜宇模具股份有限公司、宁波贝隆精密模塑有限公司、余姚市新光特种轴承有限公司共同辩称，上述五被告既不是涉案贷款的共同借款人，也不是涉案贷款的担保人，无须承担任何责任。原告根据《联合还款承诺》要求上述五被告承担共同还款责任依据不足，因模具大厦项目建设需要，被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司曾于2010年7月向原告申请贷款1.5亿元，并根据原告要求由被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东出具了《联合还款承诺》，但当时原告并未向被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司一次性发放贷款1.5亿元，故《联合还款承诺》并未发生法律效力。且《联合还款承诺》的承诺主体系被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东，而上述五被告并不是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东，公司盖章只是表明余姚市金型模具大厦项目建设有限公司股东是模具工业协会会员，具有一定经济实力，并不是上述五被告愿意承担还款责任的意思表示。原告在2011年开始实际发放贷款前又另行签订了相应的抵押合同和保证合同，2010年出具的《联合还款承诺》并不是原告发放贷款的依据，故《联合还款承诺》与涉案贷款并无关联。
被告宁波大业动力机械有限公司、宁波杰士达工程塑模有限公司、宁波鑫龙空调器材有限公司、余姚市恒利塑胶钢模有限公司辩称，涉案《联合还款承诺》如果性质上属于借款合同的话，上述四被告实质上并未收到原告的借款；如果性质上属于保证合同的话，保证期限已经届满，原告未在保证期限内向保证人主张权利，保证责任已经免除。且原告从未在口头上或书面上做出接受《联合还款承诺》的意思表示，相反，原告后要求被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的各位自然人股东签订了《自然人保证合同》，所以上述四被告单方出具的《联合还款承诺》并未转化成双方合意的保证合同并不具有上述被告共同还款的意思表示。即使《联合还款承诺》转为保证合同，由于保证合同是从合同，必须先有主债权后有保证，除非是最高额保证合同或者当事人之间明确约定先设定担保权后订立主债权合同的，故保证合同无法对所担保的主债权作出明确约定，保证合同失去担保效力。
被告余姚市联通塑模有限公司辩称，《联合还款承诺》不能成为约束被告余姚市联通塑模有限公司承担法律责任的证据，《联合还款承诺》的落款时间是2010年7月23日，没有写明具体的贷款合同，而被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司与原告之间的《固定资产贷款合同》最早一份签订于2011年3月9日，并不能与《联合还款承诺》相联系。即使原告为了发放贷款先让被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东出具一份意向性的承诺，但在贷款的正式合同中并没有相关意思表示，故《联合还款承诺》并不能约束被告余姚市联通塑模有限公司。被告余姚市联通塑模有限公司盖章时，《联合还款承诺》已有很多企业盖章，被告余姚市联通塑模有限公司盖章只是为了证明被告胡建荣确为余姚市模具工业协会会员企业的股东之一。《联合还款承诺》也已载明是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东作出承诺，被告余姚市联通塑模有限公司并非被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东，不受到《联合还款承诺》的约束。
被告宁波锦隆电器有限公司辩称，被告宁波锦隆电器有限公司既不是涉案贷款的债务人，也不是涉案贷款的担保人，原告要求被告宁波锦隆电器有限公司承担共同还款责任没有法律依据和合同依据。《联合还款承诺》明确表明是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东承担还款责任，而被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司工商登记的股东均为自然人，且股东还款比例是按照房屋面积比例计算的。被告宁波锦隆电器有限公司并不是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东，其作出的承诺不具有法律效力。《联合还款承诺》是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司声称原告会一次性发放1.5亿元的银行贷款且已经在审批过程中了，根据原告要求需要各股东出具承诺。但1.5亿元当时并没有实际发放，故《联合还款承诺》不发生法律效力。被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司与原告之间的《固定资产贷款合同》最早一份签订于2011年3月9日，对2010年7月23日出具的《联合还款承诺》而言，除非明确其为一定期间内的借款担保或者承诺还款，否则不可能对事后发生的贷款承担还款责任。而原告在2011年发放贷款前要求被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司提供了抵押担保以及其股东的自然人保证担保，说明《联合还款承诺》与之后的《固定资产贷款合同》并无关联。退一步讲，即使2010年7月23日出具的《联合还款承诺》是作为保证的一种形式，原告在2016年8月起诉也已超过诉讼时效。
被告宁波贝仕迪电器有限公司辩称，被告宁波贝仕迪电器有限公司并未成为被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东，其承诺还款的生效条件不成就，被告宁波贝仕迪电器有限公司无须对涉案债务承担共同还款责任。
被告余姚市宏硕模具制造有限公司辩称，被告余姚市宏硕模具制造有限公司在《联合还款承诺》中的盖章是表明被告余姚市宏硕模具制造有限公司是余姚市模具工业协会会员企业，故被告赵志辉作为被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东向原告做出承诺。《联合还款承诺》中载明由被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东承诺承担还款责任，被告余姚市宏硕模具制造有限公司并不是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司的股东，其无须承担还款责任。
被告章云龙、倪文军、杨炯、黄坚挺辩称，原告并未根据《联合还款承诺》一次性发放1.5亿元贷款，《联合还款承诺》也与原告在一年后发放的贷款无关。被告章云龙、倪文军、杨炯、黄坚挺与原告签订了《自然人保证合同》，对担保的范围和期限做出了具体约定。虽然被告章云龙、倪文军、杨炯、黄坚挺与原告签订的《自然人保证合同》没有载明主合同编号，但当时和原告约定的是为2011年3月9日被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司向原告所借的2000万元贷款提供担保，从合同签订的时间也可以印证，而该笔贷款已经还清，因此保证人的担保责任已经消除。
被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤辩称，一、被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤虽与原告签订了《自然人保证合同》，但保证债务以主债务的存在为前提，必须先有主债务后有保证，除非是最高额保证或者明确约定先设定担保权后订立主合同。二、即使保证可以先于主合同而设立，被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤的保证责任也应认定已经承担。首先，因为《自然人保证合同》中有关主合同的编号处为空白，而原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司共签订了五份《固定资产贷款合同》，其中三份项下的贷款已经清偿完毕，在无法确定《自然人保证合同》所对应的主合同时，应对格式合同的提供方做出不利解释，认定《自然人保证合同》担保的主债权是已经清偿完毕的主债权。其次，被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤以余姚市模具工业协会会员企业法定代表人的身份联建了余姚中模国际大厦，并与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司签订了《联建协议书》，其中约定由被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司负责项目的组织实施，由其公司股东按照所认购的楼层来承担出资兴建义务，故被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤为原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司之间借款提供了相应的保证担保。事实上，被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤已将各自保证份额的款项汇至被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司，并由其转付给原告，用以承担被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤的保证责任。而原告在收到相应款项后将质押在该行的经过初始登记取得的房产权证返还给被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司并注销他项权证，使被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤办理出各自认购楼层的房屋权证。故被告吴志强、张瑞江、鲁柏鑫、劳锡坤实际已承担了其相应的保证责任。再次，被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司向原告提供了抵押物并签订了《最高额抵押合同》，在没有约定或约定不明确的情况下，原告作为债权人应当先就抵押物实现债权。
被告董追君辩称，原告并未根据《联合还款承诺》一次性发放1.5亿元贷款，《联合还款承诺》也与原告在一年后发放的贷款无关，故被告董追君签署的《联合还款承诺》不能作为原告要求被告董追君承担共同还款责任的依据。虽然被告董追君仍是被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司经工商登记的股东，但当初认购的房子已经退出，被告董追君也未与原告签订《自然人保证合同》。
被告胡建荣辩称，一、原告与被告胡建荣签订的《自然人保证合同》并不是最高额保证合同，也没有对应具体的贷款合同，主合同不存在的话保证人不承担责任，即使存在主合同，也应以原告和被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司于2011年3月9日签订的第一份《固定资产贷款合同》作为主合同，而该合同项下贷款已清偿完毕，保证人的保证责任随之结束。二、《自然人保证合同》实质上是被告胡建荣向原告贷款的贷款合同，因当时只能由被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司作为借款人，所以通过被告胡建荣提供保证担保的合同形式。正因如此，每个保证人的《自然人保证合同》中的保证金额各不相同，对应各自购房的未付款项金额，比如被告胡建荣认购的房款总价702.343万元，自筹付款352万元，未付款350.343万元，故《自然人保证合同》中的保证金额351万元。后被告胡建荣缴清了购房款项，原告随即注销了余姚中模国际大厦1601、1602室房屋抵押登记，被告胡建荣现已持有余姚中模国际大厦1601、1602室房产证、土地证、契证，房屋不存在他项权证，可以说明被告胡建荣的义务已经履行完毕。关于《联合还款承诺》，被告胡建荣不认可其签字，且这只是一份意向性的承诺，应以最终贷款时相关的担保合同为准。
被告沈锦焕辩称，被告沈锦焕在《联合还款承诺》中的签字系作为被告宁波锦隆电器有限公司法定代表人签字，个人无须承担共同还款责任。被告沈锦焕与原告于2011年1月5日签订的《自然人保证合同》是为原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司之间于2011年3月9日发生的2000万元借款提供保证责任，担保金额346万元。原告作为专业金融机构在其提供格式文本的《自然人保证合同》中未明确具体的贷款合同，应由原告承担不利后果。《自然人保证合同》中第十一条约定原告与债务人对主合同进行任何变更无须通知担保人，此约定侵害了担保人的权益，属于无效条款。
被告秦静辩称，原告与被告秦静之间签订的《自然人保证合同》系原告提供的格式合同，其中未明确为原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司之间签订的哪份《固定资产贷款合同》提供担保，而在2011年1月5日双方签订《自然人保证合同》时原告与被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司之间尚不存在《固定资产贷款合同》，故被告秦静无须承担保证责任。即使要承担相应的保证责任，被告秦静也仅就所购房产提供担保，被告秦静购买余姚中模国际大厦3001、3002室房款已经付清，原告随即注销了余姚中模国际大厦3001、3002室房屋的抵押权，可见被告秦静的保证责任因此免除。
被告赵志辉辩称，被告赵志辉与原告之间签订的《自然人保证合同》没有载明主合同编号，保证合同未成立生效。即使生效，被告赵志辉提供担保的也是2011年3月9日被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司向原告所借的2000万元贷款，而该笔贷款已经还清，因此保证人的担保责任已经消除。
被告贺宗贵辩称，被告贺宗贵未在《联合还款承诺》中签字。被告贺宗贵与原告之间签订的《自然人保证合同》没有载明主合同编号，但当时和原告约定的是为2011年3月9日被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司向原告所借的2000万元贷款提供担保，从合同签订的时间也可以印证，而该笔贷款已经还清，因此保证人的担保责任已经消除。
被告袁珂辩称，被告袁珂是作为被告章云龙的妻子与其在同一份《自然人保证合同》中签字。
被告毛炯辩称，被告毛炯未与原告签订过《自然人保证合同》。
被告韩长茂辩称，被告韩长茂与原告之间签订的《自然人保证合同》没有载明主合同编号，但当时和原告约定的是为2011年3月9日被告余姚市金型模具大厦项目建设有限公司向原告所借的2000万元贷款提供担保，从合同签订的时间也可以印证，而该笔贷款已经还清，因此保证人的担保责任已经消除。
被告余姚市华迪模具制造有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市普东物资有限公司、翁仁迪、王仲定、叶炎康、夏佳敏、陈秀清未答辩，也未向本院提交证据。
原告中国建设银行股份有限公司余姚支行为证明其主张，向本院提供如下证据，被告余姚市华迪模具制造有限公司、宁波美灵塑模制造有限公司、余姚市普东物资有限公司、翁仁迪、王仲定、叶炎康、夏佳敏、陈秀清未到庭质证，本院视为其自动放弃质证权利，且不影响本院对案件事实的查明。经质证，本院作如下认定：
0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"中国人寿财产保险股份有限公司吉安市中心支公司、曾继强机动车交通事故责任纠纷二审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2017-10-01\\\\\",\\\\\