江苏省南京市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏01民终8781号
上诉人（原审被告）：黄建秋，男，1969年11月10日出生，汉族，住南京市建邺区。
委托诉讼代理人：曹静，江苏天哲律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：王丹，女，1971年7月6日出生，汉族，住南京市建邺区。
委托诉讼代理人：曹静，江苏天哲律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：江苏莆商投资发展有限公司，住所地在南京市秦淮区大明路105号211室。
法定代表人：郑秀云，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：郭开清，男，该公司员工。
上诉人黄建秋、王丹因与被上诉人江苏莆商投资发展有限公司（以下简称江苏莆商公司）租赁合同纠纷一案，不服南京市秦淮区人民法院（2017）苏0104民初4117号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
黄建秋、王丹上诉请求：撤销一审判决并驳回江苏莆商公司全部诉讼请求。事实与理由：双方签订的租赁合同期限为一年，租赁期届满后黄建秋在获得江苏莆商公司同意后向其归还钢管；江苏莆商公司以所归还的钢管不符合合同约定为由拒绝接收，致使损失扩大，应当对扩大的损失承担责任；双方合同约定的租金价格依据现在的行情明显过高，显失公平，应予调整；依据合同相对性，江苏莆商公司应向黄建秋主张权利，不能向王丹主张，涉案债务不是夫妻共同债务，王丹不应与黄建秋共同承担本案债务。
江苏莆商公司辩称，一审判决认定事实正确，现有证据不能证明江苏莆商公司拒收钢管。租金由合同约定，黄建秋自己对相关情况非常清楚，本案债务应属于黄建秋与王丹夫妻共同债务。
江苏莆商公司向一审法院起诉请求：1.黄建秋、王丹立即支付拖欠的钢管、扣件租赁物的租金469058.86元（租金暂计算至2017年4月30日）；2.黄建秋、王丹自2017年5月1日起尚在租用的钢管43220米以0.009元/米·天、扣件42638只以0.004元/只·天一直计算租金至还清所有租赁物为止；3.请求法院判令黄建秋、王丹支付违约金50000元（违约金暂计算至2017年4月30日）；4.黄建秋、王丹从2017年5月1日起以逾期付款额为基数按银行同期贷款利率四倍支付违约金；5.本案诉讼费用和保全费用由黄建秋、王丹承担。
一审法院认定事实：黄建秋、王丹系夫妻关系。2013年10月28日，江苏莆商公司与黄建秋签订《建筑机具租赁合同》约定，黄建秋因建筑施工需要向江苏莆商公司租用钢管和扣件，其中钢管按0.009元/米·天，扣件按0.004元/只·天计算租金，租赁物的具体规格、数量以双方签字的发货单为准。租赁期限预计自2013年10月28日至2014年10月31日止，具体以黄建秋到江苏莆商公司仓库提货之日起至用完送回江苏莆商公司仓库按江苏莆商公司规定验收完为止。租赁费用的结算以双方签字的收（发）货单填列的时间、数量和本合同第一条规定的租赁单价为依据，连续按日计算，租赁物起租点为六个月，不足六个月的按六个月算。黄建秋所用的租赁物应按发货单上的规格尺寸归还，钢管不得截断，焊接或以短代长归还。同时，黄建秋如不能如期付清租费，江苏莆商公司有权收回租赁物，因此所造成工程停工，工人工资、运费一律由黄建秋承担。江苏莆商公司并追加逾付款部分按每天千分之三计算违约金，同时还应承担江苏莆商公司主张权利而发生的诉讼成本及律师费（按主张部分的百分之五计算）。合同组成部分如发货单、收货单、结算单同样具有法律效力。合同自签订之日起生效，至黄建秋将租赁物全部送回江苏莆商公司仓库验收完并付清全部租费、维修费、赔偿费、违约金等相关费用后失效。合同签订后，江苏莆商公司按约分批向黄建秋交付了租赁的钢管和扣件，黄建秋也分批次向江苏莆商公司归还了部分钢管和扣件。根据黄建秋庭审中认可的最后签字确认的2014年12月31日结算单显示，黄建秋尚欠江苏莆商公司租金274366.79元，欠钢管45720米、扣件51417只。此后，黄建秋于2016年12月31日归还钢管2500米，扣件8779只，目前尚欠钢管43220米、扣件42638只。根据江苏莆商公司当庭提交的2016年1月31日、12月31日和2017年3月31日和4月30日的结算单记载，截止2017年4月30日，以实际产生的租金减去黄建秋的已付款，黄建秋尚欠江苏莆商公司租金为469058.86元。
一审庭审中，黄建秋对江苏莆商公司主张的所欠租金469058.86元不予认可，理由为黄建秋已向江苏莆商公司归还了钢管和扣件，因江苏莆商公司无故拒绝接收，现钢管和扣件仅是在黄建秋处保管，双方不存在租赁关系，不应计算租金。为此，黄建秋向法庭提交了收货单和发货单并申请证人出庭作证。在黄建秋提交的上述单据中，2014年11月16日的收货单据上注明为暂存单，2015年3月27日、28日和30日的发货单，双方均认可是将2016年11月16日暂存货物拉走，不是江苏莆商公司另行出租的租赁物。根据暂存单的记载，黄建秋归还的钢管规格分别为1.6米、2.6米和2.8米，而发货单中记载的江苏莆商公司出租给黄建秋的钢管只有32根1.6米的钢管，并无2.6米和2.8米的规格。对于32根1.6米的钢管，江苏莆商公司陈述是装车时竖在车箱边做挡板用的，后由黄建秋一并装车拉走。两证人出庭亦证实，黄建秋曾于2014年11月16日向江苏莆商公司归还租赁的钢管，但因规格不对，江苏莆商公司不愿接收，经协商江苏莆商公司出具了暂存单暂放在江苏莆商公司处，后黄建秋派车将暂存的钢管拉走。
一审法院认为，依法成立的合同受法律保护。江苏莆商公司与黄建秋签订的《建筑机具租赁合同》系双方当事人真实意思表示，符合法律规定，合法有效，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。江苏莆商公司按约向黄建秋交付租赁的钢管和扣件后，黄建秋理应按时支付租金并及时按合同约定归还租赁物。庭审中，黄建秋认可2014年12月31日的结算单，同时亦认可目前尚在黄建秋处的钢管为43220米，扣件42638只，但其主张已向江苏莆商公司归还了上述所欠钢管和扣件，因江苏莆商公司无故拒绝接收，现钢管和扣件仅是在黄建秋处保管，双方不存在租赁关系，不应计算租金。根据庭审查明的事实，一审法院认为，双方合同明确约定黄建秋所用的租赁物应按发货单上的规格尺寸归还，钢管不得截断，焊接或以短代长归还，而黄建秋提供的证据及证人证言均可证实，2014年11月16日，黄建秋向江苏莆商公司归还的钢管规格并不是江苏莆商公司交付的钢管规格，江苏莆商公司拒绝接收本不属于自己出租的钢管和扣件，并无不当，亦不能视为黄建秋已归还了租赁物，故黄建秋主张江苏莆商公司无故拒收的理由不能成立，一审法院不予支持。现黄建秋已将暂存在江苏莆商公司处的钢管拖走，但仍未能归还江苏莆商公司出租的钢管和扣件，理应支付相应的租金。根据江苏莆商公司提供的结算单记载，截止2017年4月30日，以实际产生的租金减去黄建秋的已付款，黄建秋尚欠江苏莆商公司租金为469058.86元，故江苏莆商公司主张黄建秋立即支付上述所欠租金，事实清楚，证据充分，一审法院予以支持。
因黄建秋目前尚未全部归还租赁的钢管和扣件，故江苏莆商公司主张黄建秋支付以合同约定的租金标准，按实际所欠钢管和扣件的数量即钢管43220米、扣件42638只，自2017年5月1日起至实际归还之日止的租金，符合双方约定，且合法有据，一审法院予以支持。对江苏莆商公司主张的违约金，因合同约定的违约金标准过高，江苏莆商公司主动调整为按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算，并不违反法律规定，一审法院予以支持。以此计算，截止2017年4月30日的违约金为58940.92元，本次诉讼江苏莆商公司以50000元主张，亦不违反法律规定，一审法院予以确认。自2017年5月1日起的违约金，江苏莆商公司主张以实际所欠租金数469058.86元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至实际给付所欠租金之日止，并不违反法律规定，一审法院予以支持。根据法律规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利，应当按夫妻共同债务处理，故江苏莆商公司主张王丹对黄建秋的上述债务承担共同还款责任，合法有据，一审法院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决：一、黄建秋、王丹于判决生效之日起十日内给付江苏莆商公司所欠截止2017年4月30日的租金469058.86元；二、黄建秋、王丹于判决生效之日起十日内给付江苏莆商公司自2017年5月1日起至实际归还之日止的所欠钢管43220米和扣件42638只的租金（支付标准为钢管按0.009元/米·天，扣件按0.004元/只·天计算）；三、黄建秋、王丹于判决生效之日起十日内给付江苏莆商公司截止2017年4月30日的违约金50000元；四、黄建秋、王丹于判决生效之日起十日内给付江苏莆商公司自2017年5月1日起以所欠租金469058.86元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至实际给付所欠租金之日止的违约金。一审案件受理费9191元，减半收取为4595.5元，财产保全申请费3520元，合计8115.5元由黄建秋和王丹负担。
对一审判决认定的案件事实，黄建秋、王丹的异议同上诉意见一致，江苏莆商公司不持异议。对各方均不持异议的部分，本院依法予以确认。
二审中，黄建秋陈述其是个体工商户，其在2008年经营模板时厂家欠其钱，厂家抵债给了黄建秋一套位于南京市地区的住房，该住房登记在王丹名下。
二审争议焦点在于:一、黄建秋归还钢管时江苏莆商公司是否认可；二、租金是否过高；三、本案债务是否属于夫妻共同债务，王丹是否要承担共同偿还责任。
本院认为，一、双方在《建筑机具租赁合同》中约定：黄建秋所用租赁物应按发货单上规格尺寸归还，钢管不得截断、焊接或以短代长归还，根据该约定，黄建秋应按发货单上规格尺寸归还钢管。黄建秋现提供的证据不能证明其返还的钢管符合发货单上规格尺寸，江苏莆商公司不予认可其归还钢管符合合同约定。黄建秋诉称其归还钢管时，江苏莆商公司已经认可，本院不予采纳。二、双方在《建筑机具租赁合同》中对租金标准进行了约定，该约定系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定，合法有效，黄建秋应按照约定履行支付租金的义务。黄建秋如认为租金过高，其应采取措施按约及时归还钢管扣件，但其一直未能按约归还全部的钢管扣件，责任由其承担。黄建秋主张应予调低租金，与合同约定不符，本院不予支持。三、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条第一款规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。王丹应举证证明其与黄建秋约定婚姻期间财产各自所有，黄建秋未将因承租钢管、扣件所产生的收益用于夫妻共同生活，且江苏莆商公司对此明知。在王丹无法举证证明时，应承担举证不能的法律后果，与黄建秋共同承担偿还责任。相反，从案件查明的事实分析，黄建秋将其经营模板时的收益即案外人抵债的房屋登记在王丹名下，用于夫妻共同生活。故王丹主张黄建秋所欠租金不属于夫妻共同债务，其不应承担偿还责任，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，黄建秋、王丹的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9191元，由上诉人黄建秋、王丹负担。
本判决为终审判决。
审判长 张广永
审判员 周毓敏
审判员 刘阿珍
二〇一七年十二月二十一日
书记员 胡 戎