内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书 < / s p a n > < / p > < p a l i g n = ” c e n t e r ” c l a s s = ”
M s o N o r m a l ” s t y l e = ” t e x t - a l i g n : c e n t e r ; l i n e
- h e i g h t : 2 5 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a
n l a n g = ” E N - U S ” s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : ” T i m e s N
e w R o m a n ” , ” s e r i f ” ; f o n t - s i z e : 1 8 p t ; ” > { < / s p
a n > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 宋 体 ; f o n t - s i z e
: 1 8 p t ; ” > 文 书 名 称 < / s p a n > < s p a n l a n g = ” E N - U S ” s t y
l e = ” f o n t - f a m i l y : ” T i m e s N e w R o m a n ” , ” s e r i f ”
; f o n t - s i z e : 1 8 p t ; ” > } < / s p a n > < / p > < p a l i g n = ”
r i g h t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” t e x t - a l i g
n : r i g h t ; l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; m a r g i n - r i g h t : 2
1 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f
o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > （ 2 0 1 7 ） 内 0
4 0 2 民 初 2 0 8 0 号 < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l
” s t y l e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0
p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o
n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 原 告 ： 刘 海 华 ， 女 ，
1 9 7 3 年 7 月 2 5 日 出 生 ， 汉 族 ， 工 人 ， 住 赤 峰 市 红 山 区 。 < / s p a n > < / p > <
p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5
p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; d i s p l a y : b l o c k ; - m s - t
e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l
y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 被 告 ： 徐 凤 刚 ， 男 ， 1 9 8 2 年 4 月 1
7 日 出 生 ， 汉 族 ， 无 职 业 < s p a n c l a s s = ” f u z z y _ r e p l a c e T a r
g e t ” > ， 住 赤 峰 市 红 山 区 < / s p a n > 。 < / s p a n > < / p > < p c l a s s
= ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x
t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p
a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ;
” > 被 告 ： 蔡 志 华 ， 女 ， 1 9 8 3 年 1 0 月 1 8 日 出 生 ， 蒙 古 族 ， 无 职 业 ， 住 赤 峰 市 红 山
区 。 < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ”
l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t
e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l
y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 原 告 刘 海 华 与 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志 华 民 间
借 贷 纠 纷 一 案 ， 本 院 于 2 0 1 7 年 4 月 1 9 日 立 案 受 理 ， 依 法 适 用 简 易 程 序 ， 公 开 开 庭 进
行 了 审 理 。 原 告 刘 海 华 ， 被 告 徐 凤 刚 到 庭 参 加 诉 讼 。 被 告 蔡 志 华 经 本 院 传 票 传 唤 ， 无 正 当
理 由 拒 不 到 庭 。 本 案 现 已 审 理 终 结 。 < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o
N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d
e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y
l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 刘 海 华
向 本 院 提 出 诉 讼 请 求 ： 1 . 判 令 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志 华 偿 还 原 告 借 款 1 0 0 0 0 0 元 ； 2 .
判 令 被 告 给 付 借 款 利 息 6 5 5 0 元 ， 合 计 1 0 6 5 5 0 ， 并 从 起 诉 之 日 利 息 按 月 利 率 1 .
5 % 计 算 至 本 息 还 清 之 日 止 ； 3 . 判 令 原 告 对 被 告 抵 押 的 房 屋 享 有 优 先 受 偿 权 ； 4 . 判 令
被 告 承 担 本 案 全 部 诉 讼 费 用 。 事 实 与 理 由 ： 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志 华 二 人 系 夫 妻 关 系 。 二 被 告
因 经 营 急 需 于 2 0 1 4 年 5 月 2 7 日 向 原 告 借 款 1 0 0 0 0 0 元 ， 并 与 原 告 签 订 了 一 份 民
间 抵 押 借 款 合 同 作 为 凭 证 ， 双 方 约 定 借 款 期 限 为 1 2 个 月 ， 月 利 率 为 1 . 5 % 。 但 是 借 款
期 限 届 满 后 ， 二 被 告 未 按 约 向 原 告 清 偿 借 款 本 息 。 为 此 ， 原 告 诉 至 法 院 。 < / s p a n >
< / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g
h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o s
p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t
- s i z e : 1 6 p t ; ” > 徐 凤 刚 辩 称 : 涉 案 借 款 属 实 ， 被 告 只 给 付 了 原 告 一 部 分 利 息
， 借 款 本 金 至 今 没 有 偿 还 。 < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m
a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t :
3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ”
f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 蔡 志 华 未 作 答 辩
。 < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l
i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e
x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y
: 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 本 院 经 审 理 认 定 事 实 如 下 : 被 告 徐 凤 刚 、
蔡 志 华 于 2 0 1 4 年 5 月 2 7 日 向 原 告 借 款 1 0 0 0 0 0 元 ， 并 与 原 告 签 订 了 一 份 民 间 抵
押 借 款 合 同 作 为 凭 证 ， 双 方 约 定 借 款 期 限 为 1 2 个 月 ， 月 利 率 为 1 . 5 % 。 被 告 用 自 已 名
下 的 坐 落 于 赤 峰 市 × × 区 号 房 屋 一 处 （ 房 屋 所 有 权 证 号 为 ： 1 X X X X 号 ） 为 借 款 提 供 抵
押 担 保 ， 并 进 行 了 公 正 ， 同 时 办 理 了 房 屋 他 向 权 证 （ 证 号 为 ： 赤 峰 市 房 他 证 红 山 区 字 第 <
s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 2 4 p
x ” > 1 X X X X < / s p a n > ） 。 现 二 被 告 将 2 0 1 7 年 3 月 1 9 日 之 前 的 利 息 已 全
部 付 清 。 后 原 告 向 被 告 多 次 索 要 借 款 本 息 未 果 。 为 此 ， 原 告 诉 至 本 院 ， 请 求 如 上 。 < / s
p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e -
h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a
u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ;
f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 本 院 认 为 , 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志 华 向 原 告 刘 海 华 借 款
属 实 ， 有 二 被 告 为 原 告 出 具 的 民 间 抵 押 借 贷 合 同 、 公 证 书 、 中 国 工 商 银 行 个 人 业 务 凭 证 、
房 屋 他 项 权 证 等 在 卷 佐 证 ， 被 告 徐 凤 刚 不 持 异 议 。 原 告 要 求 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志 华 还 借 款 及
利 息 的 诉 讼 请 求 ， 于 法 有 据 ， 本 院 予 以 支 持 。 原 告 要 求 被 告 对 二 被 告 用 于 抵 押 的 房 产 的 折
价 款 或 者 拍 卖 、 变 卖 的 价 款 享 有 优 先 受 偿 权 的 诉 讼 请 求 ， 本 院 予 以 支 持 。 < / s p a n >
< / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g
h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o s
p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t
- s i z e : 1 6 p t ; ” > 综 上 所 述 ， 依 照 《 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 》 第 二 百 零 六 条 、
《 中 华 人 民 共 和 国 担 保 法 》 第 四 十 六 条 、 第 五 十 三 条 、 《 中 华 人 民 共 和 国 民 事 诉 讼 法 》 第
一 百 四 十 四 条 之 规 定 ， 判 决 如 下 ： < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N
o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e
n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l
e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 一 、 被 告
徐 凤 刚 、 蔡 志 华 于 本 判 决 生 效 后 十 日 内 偿 还 原 告 刘 海 华 借 款 1 0 0 0 0 0 元 及 利 息 ( 以 1
0 0 0 0 0 元 为 基 数 ， 从 2 0 1 7 年 3 月 2 0 日 起 按 月 利 率 1 . 5 % 计 算 至 本 金 付 清 之 日
止 ） ； < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e =
” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s -
t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i
l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 二 、 原 告 刘 海 华 对 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志
华 用 于 抵 押 的 位 于 赤 峰 市 × × 区 房 （ 房 屋 他 项 权 证 号 为 ： 赤 峰 市 房 他 证 红 山 区 字 第 < s p
a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 2 4 p x ”
> 1 X X X X 号 < / s p a n > ） 的 折 价 款 或 者 拍 卖 、 变 卖 的 价 款 享 有 优 先 受 偿 权 。 < /
s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e
- h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t -
a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋
; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 如 果 未 按 本 判 决 指 定 的 期 间 履 行 给 付 金 钱 义 务 ，
应 当 依 照 《 中 华 人 民 共 和 国 民 事 诉 讼 法 》 第 二 百 五 十 三 条 规 定 ， 加 倍 支 付 迟 延 履 行 期 间 的
债 务 利 息 。 < / s p a n > < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l
e = ” l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m
s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a
m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 案 件 受 理 费 1 2 1 6 元 ， 邮 寄 送
达 费 6 0 元 ， 计 1 2 7 6 元 （ 原 告 已 预 交 ） ， 由 被 告 徐 凤 刚 、 蔡 志 华 负 担 。 < / s p a n
> < / p > < p c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” l i n e - h e i
g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 3 0 p t ; - m s - t e x t - a u t o
s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n
t - s i z e : 1 6 p t ; ” > 如 不 服 本 判 决 ， 可 以 在 判 决 书 送 达 之 日 起 十 五 日 内 向 本 院
递 交 上 诉 状 ， 并 按 对 方 当 事 人 的 人 数 提 出 副 本 ， 上 诉 于 赤 峰 市 中 级 人 民 法 院 。 < / s p a
n > < / p > < p a l i g n = ” r i g h t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s
t y l e = ” t e x t - a l i g n : r i g h t ; l i n e - h e i g h t : 2 5 p t
; m a r g i n - r i g h t : 2 1 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ;
” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e :
1 6 p t ; ” > 审 判 员 静 大 伟 < / s p a n > < / p > < p a l i g n = ” r i g h t ”
c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” t e x t - a l i g n : r i g h
t ; l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 4 5 . 9 5 p t ;
m a r g i n - r i g h t : 2 1 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ”
> < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i z e : 1
6 p t ; ” > 二 ○ 一 七 年 六 月 二 十 一 日 < / s p a n > < / p > < p a l i g n = ” r i
g h t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” t e x t - a l i g n :
r i g h t ; l i n e - h e i g h t : 2 5 p t ; t e x t - i n d e n t : 4 5 . 9
5 p t ; m a r g i n - r i g h t : 2 1 p t ; - m s - t e x t - a u t o s p a c
e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” f o n t - f a m i l y : 仿 宋 ; f o n t - s i
z e : 1 6 p t ; ” > 书 记 员 隋 春 宁 < / s p a n > < / p > < p a l i g n = ” l e f
t ” c l a s s = ” M s o N o r m a l ” s t y l e = ” t e x t - a l i g n : l e
f t ; l i n e - h e i g h t : 1 1 5 % ; m a r g i n - b o t t o m : 1 0 p t ;
- m s - t e x t - a u t o s p a c e : ; ” > < s p a n s t y l e = ” l i n e -
h e i g h t : 1 1 5 % ; f o n t - f a m i l y : 宋 体 ; f o n t - s i z e : 1 1
p t ; ” > < / s p a n > < / p > < / b o d y > < / h t m l >