重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120��初3763号
原告：刘成明，男，生于1968年2月21日，汉族，住重庆市璧山区，系原伊宁边境经济合作区成明发建筑设备租赁部（已注销）经营者。
委托诉讼代理人：杨天明，重庆市璧山区丁家法律服务所法律服务工作者。
被告：江苏尧塘园林绿化集团有限公司，住所地：江苏省常州市金坛区尧塘镇谢桥社区亿晶路66号，统一社会信用代码913204137228166851。
法定代表人：周国平，职务不详。
原告刘成明与被告江苏尧塘园林绿化集团有限公司（下称尧塘绿化公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月25日受理后，依法由审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘成明的委托诉讼代理人杨天明到庭参加了诉讼，被告尧塘绿化公司经本院依法传票传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告刘成明向本院提出诉讼请求称：一、解除原、被告于2014年9月1日签订的《建筑设备材料租赁合同》；二、被告尧塘绿化公司支付原告刘成明截止2016年9月30日前的租金、上下车费等共计87234.05元；三、被告尧塘绿化公司支付原告刘成明违约金15000元；四、被告尧塘绿化公司立即退还原告刘成明租赁物钢管2792米、扣件1634套、顶丝（顶托）32套，如果到时不退还，则按钢管15元/米、扣件5元/套、顶丝15元/套标准赔偿原告刘成明租赁物损失，并要求被告尧塘绿化公司支付原告刘成明从2016年10月1日起，对未退还的租赁物按日租金钢管0.014元/米、扣件0.012元/套、顶丝0.05元/套继续计算至本判决生效之日止；五、诉讼费用由被告尧塘绿化公司负担。在庭审中，原告刘成明自愿撤回第四项诉讼请求。事实及理由：2014年被告在新疆伊宁修建房屋，因需要建材，��年9月1日与原告签订一份《建筑设备材料租赁合同》。该合同主要约定：被告租赁原告钢管、扣件等租赁材料；租金按照合同规定计算；违约责任：被告如果逾期支付租赁费用，则应按照所欠租金总额25%的违约金；如果发生争议，由甲方经营者户籍地人民法院管辖。合同签订后，原告认真按照合同的内容将租赁物交给被告使用，截止2016年9月30日共产生租金、上下车费等共计87234.05元，同时未退租赁物为钢管2792米、扣件1634套、顶丝（顶托）32套。被告的行为已构成违约，按照合同第三条约定应按所欠金额25%计付违约金，但原告考虑到该约定过高，现主动降低按15000元支付违约金，符合法律规定。另查明原伊宁边境经济合作区成明发建筑设备租赁部业主为本案原告刘成明，但该租赁部已于2016年7月22日注销。故原告起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
被告尧塘绿化公司未到庭，其提交的书面的答辩状载明：一、原告起诉被告要求支付租金，主体不适格。原告提供了一份《建筑设备材料租赁合同》承租方为江苏尧塘园林绿化集团有限公司伊宁分公司，经办人为李晓东、陈飞。该合同系他人冒充被告所签，被告没有在伊宁开设分公司，整个公司内也没有李晓东、陈飞，该两人与被告毫无关系。二、请求贵院延期审理。2017年6月24日，被告向本院提交《印章鉴定申请》，但是本院至今没有任何答复。被告需要到伊宁相关部门调查取证，以证实自己的观点，如有必要被告还需向公安部门举报伪造印章事宜。故请求延期审理至2017年11月20日之后。三、综上所述，被告请求本院向原告核实情况，依法裁判。另外，尧塘绿化公司在2017年6页24日提交了印章鉴定申请，申请对2014年9月1日双方租赁合同上加盖我公司伊犁分公司印章的真伪进行鉴定。
经审理查明，伊宁边境经济合作区成明发建筑设备租赁部（下称成明发租赁部）系个体工商户，经营者为刘成明，成明发租赁部于2016年7月22日在新疆伊宁市工商行政管理局办理注销登记手续。江苏尧塘园林绿化集团有限公司在2014年6月10日设立伊犁分公司，江苏尧塘园林绿化集团有限公司伊犁分公司（下称尧塘绿化公司伊犁分公司）在2015年9月6日登记注销。
2014年9月1日，李晓冬、陈飞代表尧塘绿化公司伊犁分公司名义作为承租方（合同中简称乙方）与刘成明代表成明发租赁部作为出租方（合同中简称甲方）签订《建筑设备材料租赁合同》（下称《租赁合同》），合同首部承租方处载明为“江苏尧塘园林绿化集团有限公司伊犁分公司”，合同甲方落款处加盖成明发租赁部公章并有刘成明的签名，合同乙方落款处加盖“江苏尧塘园林绿化集团有限公司伊犁分公司”字样的印章印文并有李晓冬在负责人处签名。合同双方在《租赁合同》中对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。该合同第一条约定租赁物资日租金标准为钢管0.014元/米、扣件0.012元/套、顶丝0.05元/根等。第二条约定，从租赁材料出库之日起直至乙方还清租赁物资之日止，租用不足30天按30条计算，超过30条按实际天数计算。第三条约定，乙方每月最后一日到甲方处结算当月租金，若乙方未按时派人结算，则以甲方租金结算单上结算的为准；每月发生的租金及其它费用乙方应在结算次月5日前支付，如乙方未按时支付租金的，甲方有权加收未付租金总额25%的违约金；如双方对未付租金及相关款项（租用材料赔偿费、维修费等）进行结算的��乙方须在结算当日支付，如乙方在结算后15后内仍未付清的，甲方有权按合同继续计算从结算之日起未退租用材料的租金，且甲方有权加收未付租金28%栋违约金。第九条约定租赁物资赔偿标准为钢管15元/米、十字扣件5元/套、直接活动扣件6元/套、顶丝15元/根等。第十条约定维修费标注为钢管0.05元/米、扣件0.2元/套、顶丝0.5元/根等。第十一条约定往返运输装卸费用由乙方承担，上下车费、租货、还货各18元/吨计算，由乙方支付给甲方（代工人收），钢管260米为1吨，扣件1000套为1吨等。第十四条约定如甲乙双方因本合同发生争议，由甲方业主户籍地法院管辖等。合同乙方落款处约定乙方指定经办人陈飞对每月租金计算单、材料验收等。
合同签订后,已经实际履行。原成明发租赁部向尧塘绿化公司伊犁分公司陆续提供了租赁物资。依据刘成明提交的《租赁合同》、《租用钢管明细表》13张、《退还钢管明细表》7张及有合同约定乙方指定经办人陈飞签名确认的《伊宁成明发建筑设备租赁部租金结算明细表》9张，经双方结算，截至2016年9月30日，尧塘绿化公司伊犁分公司共产生租金60578.27元、上下车费1975.78元、未退还租赁物（钢管2792米、扣件1634套、顶丝32根）的赔偿款34680元，共计97234.05元，扣除尧塘绿化公司伊犁分公司已付的租金10000元，尚欠租金50578.27元、上下车费1975.78元、租赁物赔偿款34680元，共计87234.05元未付。尧塘绿化公司伊犁分公司至今未支付前述欠款。故原告刘成明起诉至本院，请求判令前述诉讼请求。
以上事实，有刘成明的委托诉讼代理人杨天明的当庭陈述、营业执照复印件、刘成明身份证、准予注销登记通知书、山东显通公司企业信用报告、《建筑设备材料租赁合同》、《租赁合同》、《租用���管明细表》13张、《退还钢管明细表》7张、《伊宁成明发建筑设备租赁部租金结算明细表》9张等证据证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为,第一，尧塘绿化公司伊犁分公司系尧塘绿化公司所设立的分公司，依据《中华人民共和国公司法》第十四条的规定，尧塘绿化公司伊犁分公司不具有法人资格，其民事责任应当由尧塘绿化公司承担。尧塘绿化公司辩称其未设立伊宁分公司，但未举示证据证明，且伊犁分公司非伊宁分公司。本案中，案涉《租赁合同》的签订时间在尧塘绿化公司伊犁分公司存续期间，且加盖了尧塘绿化公司伊犁分公司的公章，尧塘绿化公司虽然申请对该印章的真伪进行鉴定，但并未到庭应诉，亦未举示证据证明尧塘绿化公司伊犁分公司的公章在公安机关进行了备案登记，具备鉴定的条件，故本院对其鉴定申请不予准许。另���，原成明发租赁部系个体工商户，因其已注销，其权利和义务依法应由其经营者刘成明享有和履行。
第二，原成明发租赁部与尧塘绿化公司伊犁分公司之间的《租赁合同》系合同双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行。原成明发租赁部作为出租方已依约向尧塘绿化公司伊犁分公司提供了租赁物资，尧塘绿化公司伊犁分公司作为承租方应当依约按时足额给付租金等费用。故，刘成明请求判令尧塘绿化公司立即给付所欠租金50578.27元、上下车费1975.78元、租赁物赔偿款34680元，共计87234.05元的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。刘成明当庭申请撤回第四项诉讼请求，不违反法律规定，本院予以准许。
第三，尧塘绿化公司伊犁分公司未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故刘成明请求解除合同并由尧塘绿化公司支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定尧塘绿化公司支付刘成明违约金13000元为宜。
综上所述，合法的债权受法律保护,债务人理当清偿债务。被告尧塘绿化公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国公司法》第十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二��七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、伊宁边境经济合作区成明发建筑设备租赁部与被告江苏尧塘园林绿化集团有限公司伊犁分公司于2014年9月1日签订的《建筑设备材料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告江苏尧塘园林绿化集团有限公司在本判决生效后七日内给付原告刘成明租金50578.27元、上下车费1975.78元、租赁物赔偿款34680元，共计87234.05元；
三、被告江苏尧塘园林绿化集团有限公司在本判决生效后七日内给付原告刘成明违约金13000元；
四、驳回原告刘成明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1172元，由被��江苏尧塘园林绿化集团有限公司承担（此款已由原告刘成明垫交，由被告江苏尧塘园林绿化集团有限公司随案款一并给付原告刘成明）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审判员 弋柯
二〇一七年十一月二十日
书记员 肖洒