重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初2239号
原告：厦门银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新东路36号10幢1层、12-20层、24-25层，统一社会信用代码915001055734115870。
负责人：黄俊猛，行长。
委托诉讼代理人：熊柏林、罗粲林，重庆炜林律师事务所律师。
被告：重庆麦卡威摩托车制造有限公司，住所地重庆市铜梁工业园区龙兴大道168号，统一社会信用代码91500224559014884R。
法定代表人：邹平。
被告：邹平，男，1963年11月21日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：黄赞，女，1976年10月23日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：邹洋，男，1988年11月9日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告厦门银行股份有限公司重庆分行（以下简称厦门银行重庆分行）与被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司、邹平、邹洋、黄赞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告厦门银行重庆分行的委托诉讼代理人罗粲林到庭参加诉讼，被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司、邹平、邹洋、黄赞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告厦门银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.重庆麦卡威摩托车制造有限公司归还借款本金9000000元，并支付利息、罚息、复利、罚息复利（截至2016年12月2日的利息为176015.08元、罚息为17551.4元，自2016年12月3日起至所有款项付清时止，罚息以借款本金为基数，按年利率6.96%上浮50%计算；截至2016年12月20日的复利为919.3408元、罚息复利为118.4904元，自2016年12月21日起至所有款项付清时止，复利以罚息金额为基数，按年利率6.96%上浮50%计算）;2.厦门银行重庆分行对重庆市铜梁县东城街道办事处龙兴大道X号房屋享有优先受偿权；3.邹平、邹洋、黄赞对重庆麦卡威摩托车制造有限公司的前述债务承担连带支付责任；4.重庆麦卡威摩托车制造有限公司、邹平、邹洋、黄赞支付厦门银行重庆分行律师费72000元。事实及理由：我行于2015年11月30日与重庆麦卡威摩托车制造有限公司签订《授信额度协议》及《最高额抵押合同》，授信额度1080万元，重庆麦卡威摩托车制造有限公司以位于重庆市铜梁县东城街道办事处龙兴大道168号的不动产为上述授信额度提供抵押担保。2015年12月3日，重庆麦卡威摩托车制造有限公司提出借款申请，申请借款900万元，并对借款期限、借款利息、违约责任等相关事项进行了约定。邹平、邹洋、黄赞与我行签订《最高额保证合同》，为重庆麦卡威摩托车制造有限公司的前述债务提供连带保证担保。合同签订后，我行按约向重庆麦卡威摩托车制造有限公司发放了贷款。借款到期后，重庆麦卡威摩托车制造有限公司未按合同约定还款，我行多次催收未果，故诉至法院。
被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司、邹平、邹洋、黄赞未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年11月30日，重庆麦卡威摩托车制造有限公司（受信人）与厦门银行重庆分行（授信人）签订编号为GSHT2015110922的《厦门银行授信额度协议》，约定：授信人向受信人提供1080万元授信额度；授信额度使用期限为自2015年12月2日起至2017年12月2日止；本协议项下具体借款融资类业务的借款利率、借款利率调整方式、结息方式由单项授信文件约定；受信人到期（包括授信人宣布提前到期）未支付借款本金的，授信人有权自逾期之日起，按单项授信业务实际执行的借款利率上浮50%计收逾期利息，直至受信人清偿借款本息日止；对受信人不能按期支付的利息以及罚息，自逾期之日起，按本协议约定的罚息利率计收复利；因发生争议而产生的诉讼费（或仲裁费）和对方支出的合理的律师费以及诉讼（或仲裁）过程中产生的其他费用（包括但不限于财产保全费、差旅费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费、执行费等）均由违约方承担。
同日，重庆麦卡威摩托车制造有限公司（抵押人）与厦门银行重庆分行（抵押权人）签订《厦门银行最高额抵押合同》，约定：重庆麦卡威摩托车制造有限公司以其名下位于铜梁县东城街道办事处龙兴大道X号的房屋为抵押权人与债务人重庆麦卡威摩托车制造有限公司于主债权确定期间（2015年12月2日至2017年12月2日）内签订的一系列合同项下债权的实现提供最高额抵押担保；本合同项下被担保的最高债权额为1080万元；本最高债权额仅指主债权本金余额不得超过的最高限额；除双方另有约定外，本合同项下的担保范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用），以及主合同生效后，经抵押权人要求追加而未追加的保证金金额。
同日，邹平、邹洋、黄赞（保证人）与厦门银行重庆分行（债权人）签订《厦门银行最高额保证合同》，约定：邹平、邹洋、黄赞为重庆麦卡威摩托车制造有限公司向厦门银行重庆分行的上述借款提供连带责任保证，被担保的最高债权额为900万元，保证范围包括主合同全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费及其他费用）、以及债权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费或仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、拍卖费、税费、过户费、律师费、差旅费、公证费及其他费用），以及主合同生效后，经债权权人要求追加而债务人未追加的保证金金额；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须要求先予履行其他担保权利；保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。
2015年12月3日，重庆麦卡威摩托车制造有限公司向厦门银行重庆分行提交《借款业务申请书》，载明本申请书是编号为GSHT2015110922的《授信额度协议》项下具体业务申请书；申请借款金额900万元；借款期限自2015年12月3日至2016年12月2日（具体起止日期以借款借据记载为准）；借款利率依据实际划付日人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮60%执行（实际执行利率以借款借据记载为准）；浮动利率，按年调整；按月结息，结息日为每月的第20日；受托支付，收款人名称重庆耿正商贸有限公司；贷款发放后第9个月末，需归还贷款本金100万元，第10个月末归还本金100万元，第11个月末归还本金100万元，剩余本金到期一次归还。同日，厦门银行重庆分行向重庆麦卡威摩托车制造有限公司发放了借款900万元，借款借据上载明借款期限12个月，借款到期日为2016年12月2日。借款期间,重庆麦卡威摩托车制造有限公司未按时足额还本付息。借款到期后，重庆麦卡威摩托车制造有限公司尚欠厦门银行重庆分行借款本金9000000元、截至2016年12月2日的利息176015.08元、罚息17551.4元及截至2016年12月20日的复利1037.8312元。
另查明，厦门银行重庆分行为实现债权而支付重庆炜林律师事务所律师费72000元。
上述事实，有《厦门银行授信额度协议》、《厦门银行最高额抵押合同》、《厦门银行最高额保证合同》、借款业务申请书、借款借据、贷款交易流水、《法律事务委托合同》、重庆增值税专用发票、厦门银行客户通用回单等证据以及当事人的陈述予以佐证，并经当庭审核，足以认定。
本院认为，厦门银行重庆分行与重庆麦卡威摩托车制造有限公司签订的《厦门银行授信额度协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合法有效，双方当事人应按照合同的约定履行各自义务。合同签订后，厦门银行重庆分行履行了全部合同义务，重庆麦卡威摩托车制造有限公司未按时归还借款本息，已经违约，应承担相应的民事责任。厦门银行重庆分行有权要求重庆麦卡威摩托车制造有限公司返还借款本金，支付截至2016年12月2日的利息176015.08元、罚息17551.4元及截至2016年12月20日的复利1037.8312元，并要求重庆麦卡威摩托车制造有限公司支付自2016年12月3日起按双方约定计算的罚息及自2016年12月21日起按双方约定计算的复利。邹平、邹洋、黄赞与厦门银行重庆分行签订《厦门银行保证合同》，自愿为重庆麦卡威摩托车制造有限公司的借款提供连带保证担保，故对厦门银行重庆分行主张邹平、邹洋、黄赞承担连带责任的诉讼请求，本院亦予以支持。厦门银行重庆分行为实现债权而支出律师费72000元，该笔费用实际产生并已支付，根据合同约定，此款应由重庆麦卡威摩托车制造有限公司负担，本院亦予以支持。重庆麦卡威摩托车制造有限公司在《厦门银行最高额抵押合同》中以其名下房屋为前述债务设立抵押担保，并办妥抵押登记手续，在未及时偿债的情况下，厦门银行重庆分行有权就上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告厦门银行股份有限公司重庆分行借款本金9000000元，并支付截至2016年12月2日的利息176015.08元；
二、被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行罚息（截至2016年12月2日计算为17551.4元，自2016年12月3日起至付清之日止，以尚欠借款本金为基数，按照年利率6.96%上浮50%计算，利随本清）；
三、被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告厦门银行股份有限公司重庆分行复利（截至2016年12月20日计算为1037.8312元，自2016年12月21日起至付清之日止，以应付罚息为基数，按照年利率6.96%上浮50%计算）；
四、被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告厦门银行股份有限公司重庆分行为实现债权而损失的律师服务费72000元；
五、若被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司未履行前述五项付款义务，原告厦门银行股份有限公司重庆分行有权就被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司名下位于铜梁县东城街道办事处龙兴大道168号（房屋产权证号：209房地证2012字第30816号）房屋折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
六、被告邹平、邹洋、黄赞对被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司的前述第一、二、三、四项付款义务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费76568元，由被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司、邹平、邹洋、黄赞负担。上述诉讼费用已由原告厦门银行股份有限公司重庆分行缴纳,被告重庆麦卡威摩托车制造有限公司、邹平、邹洋、黄赞于本判决生效之日起十日内直接支付给原告厦门银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 张 静
代理审判员 邹 涛
人民陪审员 刘成均
二〇一七年八月二十一日
书 记 员 吴飞玲