四川省内江市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）内中民初字第1837号
原告（反诉被告）刘冰慧，女，汉族，1964年9月4日出生，内江市市中区人，住内江市市中区公园湾村**幢**号。
身份证号码5110021964********。
委托代理人张亮，四川宏兴律师事务所律师。
被告刘见（反诉原告），男，汉族，1988年3月21日出生，内江市市中区人，住内江市市中区永安镇新房村10社**号。
身份证号码5110021988********。
委托代理人钟建华，男，汉族，1964年4月28日出生，内江市市中区人，住内江市市中区朝阳镇华匠冲村6社*号。
身份证号码5110211964********。
原告刘冰慧（反诉被告）诉被告刘见（反诉原告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理，依法由审判员冉开英适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘冰慧（反诉被告）及其委托代理人张亮、被告刘见（反诉原告）及其委托代理人钟建华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘冰慧诉称，2013年6月8日，原告与被告签订租房协议，原告将位于内江市市中区天津街33号附10号店面租赁给被告使用，租赁期限两年，即2013年6月9日至2015年6月8日止，其中2013年6月9日至2014年6月8日租金每月4，800元，2014年6月9日至2015年6月8日租金每月5，200元。原告按约将店面交给被告使用，现租房协议已经到期，而被告拒不返还该店面，原告多次与被告沟通，被告仍占用该店面不予返还，现诉至法院请求：1、被告返还原告位于内江市市中区天津街33号附10号租赁店面；2、被告支付原告从2015年6月9日至实际返还该店面的实际使用费7，840元（按照每月5，600元计算）及原告垫付的房产税607.63元、工商验证费260元，被告欠缴水费55元、电费176.86元，地税费用3，600元；3、本案的诉讼费由被告承担。
被告刘见辩称，租房协议终止后，由于原告没有将押金退还给被告，故被告没有将租赁店面的钥匙返还给原告，现被告愿意当庭将租赁店面钥匙返还给原告。被告已经缴纳了水费、电费等相关费用，故不应再承担相关费用。由于租赁期限到期后，被告没有实际使用该店面，故被告不应当承担店面的实际使用费。
被告刘见反诉称，2013年6月8日原告与被告签订租房协议时，原告收取了被告押金10，000元，现在租房协议已经终止，而被告没有返还押金，请求：1、被反诉人返还反诉人押金10，000元；2、本案的诉讼费由被反诉人承担。
反诉被告刘冰慧辩称，租赁协议到期后被告没有按照约定返还店面，故没有退还被告押金10，000元。2015年5月到7月被告欠缴水费55元，截止2015年6月30日被告欠缴电费176.86元，从2014年元旦到2015年6月经营期间被告欠缴地税费用3，600元，原告垫付的工商验证费260元，房产税607元，2015年6月8日至7月21日店面实际使用费7，840元，以上费用扣除刘见的押金后，刘见还应支付原告2，538.86元。
经审理查明，2013年6月8日，原告与被告签订租房协议，协议约定原告将位于内江市市中区天津街33号附10号店面租赁给被告使用，租赁期限两年，即2013年6月9日至2015年6月8日止。其中2013年6月9日至2014年6月8日租金为每月4，800元，2014年6月9日至2015年6月8日租金为每月5，200元。原告收取了被告押金10，000元。协议还约定被告经营期间所产生的所有税务、工商、房产税、水电等一切费用均由被告自行负责，被告所使用工商税务执照等由原告提供。2015年6月8日租房协议到期，原、被告因租赁期间费用发生纠纷，被告没有返还店面，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。在答辩期内被告提出反诉，要求原告返还收取的押金10，000元。在诉讼过程中，2015年7月21日被告将店面返还给原告。2015年5月21日原告缴纳租赁店面2015年1月1日至2015年12月31日期间的城镇土地使用税、房产税共计607.63元，截止2015年6月30日，被告刘见欠缴电费176.86元。
以上事实，有原、被告的身份证复印件、内中区国用（1998）第0686号国有土地使用证、内江市房权证房监字第00690**号房产证、租房协议、营业执照、城镇土地使用税、房产税完税证明等有效证据及双方当事人陈述在案为凭，足以认定。
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