上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）宝民二（商）初字第2636号
原告上海宝钢新事业发展总公司，住所地上海市某区某路某号。
法定代表人丁智明，执行董事。
委托代理人居懿熙，公司员工。
委托代理人施旌，公司员工。
被告上海紫铭实业有限公司，住所地上海市某区某路某号。
法定代表人陈长华。
被告张志雄，男，某年某月某日生，某族，户籍地福建省某市某路某号。
委托代理人ＸＸ飞，上海申企律师事务所律师。
被告张志荣，男，某年某月某日生，某族，户籍地福建省某市某路某号。
委托代理人ＸＸ飞，上海申企律师事务所律师。
原告上海宝钢新事业发展总公司诉被告上海紫铭实业有限公司（以下简称“紫铭公司”）、张志雄、张志荣买卖合同纠纷一案，本院于2013年12月11日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员龚笑笑公开开庭进行了审理。原告委托代理人居懿熙、施旌到庭参加诉讼。三被告经本院合法传唤拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告紫铭公司于2012年10月8日签订一份《钢材贸易合作框架协议》，约定自该协议签署日至2013年10月8日期间由原告向被告���铭公司供应钢材，具体内容以双方另行订立的钢材销售合同为准。同日，原告与被告张志雄、张志荣签署了编号为XSY2012100801的最高额抵押合同，约定：被告张志雄、张志荣将其共有的坐落于上海市宝山区某路15＊＊弄11号908室及地下1层车位37为被告紫铭公司在与原告签订的《钢材贸易合作框架协议》及双方于2012年10月8日至2013年10月8日之间签订的钢材销售合同项下发生的债务提供不超过人民币100万元（以下币种均为“人民币”）的抵押担保；抵押担保期间为主合同签订之日起至主合同履行完毕后二年；若出现被告紫铭公司未按主合同约定支付货款等其他合同约定的情况，则原告有权依法定方式处分抵押财产。同日，原告与被告张志雄、张志荣还签署了编号为XSY2012100802的最高额抵押合同，约定：被告张志雄、张志荣将其共有的坐落于上海市宝山区某路15＊＊弄11号907��为被告紫铭公司在与原告签订的《钢材贸易合作框架协议》及双方于2012年10月8日至2013年10月8日之间签订的钢材销售合同项下发生的债务提供不超过120万元的抵押担保；抵押担保期间为主合同签订之日起至主合同履行完毕后二年；若出现被告紫铭公司未按主合同约定支付货款等其他合同约定的情况，则原告有权依法定方式处分抵押财产。上述两项最高额抵押权均于2012年10月10日做了抵押权登记。被告张志雄、张志荣还于2012年10月8日分别向原告出具了《最高额不可撤销担保函》，承诺为被告紫铭公司在与原告签订的《钢材贸易合作框架协议》及双方于2012年10月8日至2013年10月8日之间签订的钢材销售合同项下发生的债务（包括但不限于货款、违约金、损害赔偿金、预期可得利益损失、利息等费用）提供最高额为500万元的连带保证责任。2013年3月1日，原告与被告紫铭公司签订一份编号为X130300001的《上海宝钢新事业发展总公司现货销售合同》，约定原告向被告紫铭公司供应595.86吨钢材，合同金额2，204，682元，交货期限为2013年3月8日前，付款方式为全额预付。同日，原告向被告紫铭公司交付了四张总计595.86吨钢材的提货单，被告紫铭公司也向原告交付了一张到期日为2013年4月1日，金额为2，200，000元的商业承兑汇票。后原告于到期日将该汇票解入银行，却因被告紫铭公司帐户存款不足被退票。现原告催讨货款无果，故诉至本院，请求判令：1、被告紫铭公司支付原告货款2，200，000元并赔偿原告利息损失51，305元（以220万元为本金，按年利率5.6%，自2013年4月2日起计算至2013年8月31日止）；2、若被告紫铭公司未能按期履行诉请1的付款义务，则原告有权对被告张志雄、张志荣所有的位于上海市宝山区某路15＊＊弄11号907室房屋在120万元范围内���使抵押权；3、若被告紫铭公司未能按期履行诉请1的付款义务，则原告有权对被告张志雄、张志荣所有的位于上海市宝山区某路15＊＊弄11号908室房屋及地下车库在100万元范围内行使抵押权；4、诉请1在实现最高额抵押权后的不足部分由被告张志雄、张志荣承担连带共同保证责任；5、诉讼费用由三被告承担。
原告就其主张向本院提交如下证据：
1、原告与被告紫铭公司于2012年10月8日签订的合同编号为XSY20121008的《钢材贸易合作框架协议》一份，证明原告与被告紫铭公司签署《钢材贸易合作框架协议》，约定合作期间为从签署之日起至2013年10月8日止；具体的钢材及价格以双方签署的钢材销售合同为准；被告紫铭公司同意为其义务提供第三方的抵押担保。
2、原告与被告紫铭公司于2013年3月1日签署的编号为X130300001的《上海宝钢新事业发展总公司现货销售合同》一份，���明原告向被告紫铭公司供应595.86吨的钢材，价值为2，204，682元。
3、原告于2013年3月1日签发给被告紫铭公司的提货单四份，证明原告已经将该595.86吨钢材交付完毕。
4、被告紫铭公司于2013年3月1日出具给原告的编号为0010006321361410的商业承兑汇票及退票通知各一份，证明被告紫铭公司以商业承兑汇票的形式支付了2，200，000元货款，但该汇票于2013年4月1日被退票，被告紫铭公司至今仍欠原告2，200，000元货款未支付。
5、沪房地宝字（2011）第030＊＊＊号、沪房地宝字（2009）第001＊＊＊号上海房地产权证复印件各一份，证明被告张志雄、张志荣为某路15＊＊弄11号907房屋、908房屋及地下车位的产权人。
6、原告与被告张志雄、张志荣于2012年10月8日签署的合同号分别为XSY2012100801、XSY2012100802的《最高额抵押合同》各一份，证明被告张志雄、张志荣同意以上述房产为被告紫���公司履行2012年10月8日至2013年10月8日期间签订的钢材贸易合作框架协议及钢材销售合同，分别向原告提供最高额为1，000，000元及1，200，000元的最高额抵押。
7、登记证明号分别为宝201211046773、宝201211046774的上海市房地产登记证明、上海市房地产登记簿房地产抵押状况信息表、房屋状况及产权人信息各一份，证明原告于2012年10月10日取得了上述两套房产的抵押权，对该两处房产享有优先受偿权。
8、被告张志雄于2012年10月8日向原告出具的编号为XSY2012100804的《最高额不可撤销担保函》一份、证明被告张志雄愿意为被告紫铭公司于2012年10月8日至2013年10月8日期间与原告签订的钢材贸易合作框架协议及钢材销售合同提供最高额为5，000，000元的最高额保证。
9、被告张志荣于2012年10月8日向原告出具的编号为XSY2012100805的《最高额不可撤销担保函》一份，证明被告张志荣愿意���被告紫铭公司于2012年10月8日至2013年10月8日期间与原告签订的钢材贸易合作框架协议及钢材销售合同提供最高额为5，000，000元的最高额保证。
被告紫铭公司、张志雄、张志荣均未作答辩。
鉴于被告紫铭公司、张志雄、张志荣未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
本院认为：原告与被告紫铭公司签订的《钢材贸易合作框架协议》、《上海宝钢新事业发展总公司现货销售合同》及原告与被告张志雄、张志荣分别签订的《最高额抵押合同》均合法有效，受法律保护，双方均应按合同约定履行各自义务。被告张志雄、张志荣分别向原告出具的《最高额不可撤销担保函》是被告张志雄、张志荣向原告作出的承诺，不违反法律的强制性规定，亦应遵守。本案中，原告已按约向被告紫铭公司实际交付了重量为595.86吨、��值2，204，682元的钢材，被告紫铭公司应当按照合同约定向原告付清货款。现被告紫铭公司拖欠不付的行为属于违约，原告要求被告紫铭公司支付上述货款并赔偿利息损失，要求行使最高额抵押权并要求被告张志雄、张志荣对实现最高额抵押权后的不足部分承担连带共同保证责任，均符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告主动调低要求被告紫铭公司清偿的货款金额至2，200，000元系其对自身权利的处分，于法无悖，本院亦予以支持。被告紫铭公司、张志雄、张志荣经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《最高人民法院关于适用〈���华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海紫铭实业有限公司支付原告上海宝钢新事业发展总公司货款2，200，000元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告上海紫铭实业有限公司赔偿原告上海宝钢新事业发展总公司利息损失51，305元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告上海紫铭实业有限公司到期不能履行上述第一、二项确定的付款义务的，原告上海宝钢新事业发展总公司有权对被告张志雄、张志荣所有的坐落于上海市宝山区某路15＊＊弄11号907室房产行使最高额为1，200，000元的抵押权；
四、被告上海紫铭实业有限公司到期不能履行上述第一、二项确定的付款义务，原告上海宝钢新事业发展总公司有权对被告张志雄、张志荣所有的坐落于上海市宝山区某路15��＊弄11号908室房屋及地下车库行使最高额为1，000，000元的抵押权；
五、被告张志雄、张志荣对上述第一、二项确定的被告上海紫铭实业有限公司的付款义务在原告上海宝钢新事业发展总公司行使上述第三、四项确定的最高额抵押权后仍不足清偿部分承担连带共同保证责任；
六、被告张志雄、张志荣在履行上述第三、四、五项担保义务后有权向被告上海紫铭实业有限公司进行追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计12，405元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内缴至上海市宝山区代理法院收费专户（开户行：农行上海宝山友谊支行，账号：09－050301011842326）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，并按不服判决部分的上诉请求数额预缴上诉案件受理费（缴付办法同上），上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 龚笑笑
二〇一四年三月六日
书 记 员 万初雪
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
二、《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
三、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
四、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部���证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。