重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初1835号
原告：璧山区正兴永忠建筑材料租赁站，个体工商户，经营地重庆市璧山区正兴镇街道，组织机构代码L1292344-6。
经营者：陈永忠，男，1968年12月30日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：钟江涛，重庆学苑律师事务所律师。
被告：重庆市展新硅材料有限公司，住所地重庆市江津区主杨镇溶溪村4社板桥场上2楼，组织机构代码20359726-5。
法定代表人：廖流学。
被告：熊鑫，男，1994年8月16日出生，汉族，住重庆市江津区。
原告璧山区正兴永忠建筑材料租赁站（以下简称永忠租赁站）与被告重庆市展新硅材料有限公司（以下简称展新公司）、熊鑫建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月7日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告经营者及其委托诉讼代理人钟江涛到庭参加诉讼。被告展新公司、熊鑫经本院依法公告传唤，逾期无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告永忠租赁站向本院提出诉讼请求：一、要求被告展新公司支付租金149089.39元；二、要求被告展新公司支付违约金35782.97元（以欠付租金为基数，按年利率24%为标准，自2015年2月18日计算至2016年2月18日）；三、要求被告熊鑫对被告展新公司的上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：2013年4月28日，展新公司因承接龙湖U城六期项目工程需要与原告签订《建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），该合同约定由原告向被告出租项目建设所需要的钢管、扣件、上托等建筑施工材料，租金每月月底对账，次月10日付清上月租金。未按时支付，每月按所欠金额的3%加收违约金至租金缴清之日止。合同同时约定由熊鑫作为担保人，为展新公司在合同项下的债务及原告实现该债权费用承担连带保证责任。合同签订后，原告依合同约定向被告出租了项目需要的建筑施工材料，而被告仅支付了部分租金。截止2015年2月17日展新公司累计租用原告建筑施工材料产生租赁费用302095.69元，已付款15.3万元，尚欠原告租赁费用149095.69元。此后，原告曾多次向被告催收余款，二被告不是借口拖延就是拒接电话。鉴于二被告对于支付原告租赁费用的承诺迟迟不予兑现，为及时维护原告的合法权益，特依据《合同法》、《民事诉讼法》等法律法规诉至法院，请求判如所请。
被告展新公司、熊鑫均未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：璧山县正兴永忠建筑材料租赁站系个体工商户，其经营者为陈永忠，并于2015年4月7日将其字号名称变更为璧山区正兴永忠建筑材料租赁站。2013年4月28日，由永忠租赁站作为出租方（甲方）与展新公司作为承租方（乙方）签订《租赁合同》，合同尾部甲方处加盖有名为“璧山县正兴永忠建筑材料租赁站”印文，经办人处有张登碧、张登福的签字。合同首部与尾部乙方处书写有“重庆展新硅材料有限公司”，且在尾部乙方处加盖有名为“重庆市展新硅材料有限公司”印文，经办人处有武德芳等人的签字，在担保人处有熊鑫的签字确认。
合同主要条款约定如下，第一条约定乙方租赁甲方钢架管、扣件等建筑材料，实际数量以发货单据为准。租赁期限自2013年4月28日起至租赁材料还清之日止。第二条约定乙方经办人在发货单上的签字视为对数量和质量合格的确认。第四条约定日租金：钢管0.008元/米、扣件0.004元/套、上托0.012元/套，维修费：钢管0.1元/米、扣件0.1元/套、上托0.5元/套。第五条约定租金按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止，以发货单和验收单为结算凭据。每月月末对账，次月10日付清上月租金。未按时支付的，每天按所欠金额的3%加收违约金至租金缴清之日止。第八条约定乙方确认武德芳、熊鑫为合同经办人，经办人有权代乙方签订、变更租赁协议，代为乙方履行租赁合同，代为进行租赁合同项下的提货、还货的结算。第九条约定上、下车费每吨各10元（钢管按260米/吨、扣件按1000套/吨、上托300套/吨，由乙方负责），现金支付，单车结算。第十条约定保证人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任，保证担保的范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方在本合同项下的全部债务。担保期限至本合同项目工程竣工之日止满两年。另备注中约定租金每三月付清前期租金。
合同签订后，关于租赁物的租用情况，根据有乙方经办人武德芳、熊鑫在租用经办人处签字确认的29张钢模板、脚手架管及配件租用清单中所载明的内容，本院确认展新公司从2013年4月28日至同年10月6日共租用永忠租赁站钢管96776米、扣件50200套，上托4600套。关于租赁物的退还情况，根据由乙方经办人武德芳、熊鑫在还用经办人处签字确认的25张钢模板、脚手架管及配件退还清单（还料单）中所载明的内容，再结合原告方的当庭陈述，本院确认展新公司于2013年11月15日至2014年4月21日已将租赁材料全部退还完毕。
关于租赁费用欠付情况，根据有武德芳、熊鑫在租用单位经办人处签字确认的2013年4月至2014年4月的租金结算明细表所载明的内容，再结合由合同乙方经办人武德芳、担保人熊鑫于2016年1月18日出具的欠条，载明“重庆展新硅材料有限公司在大学城龙湖U城六期项目工程于2013年4月28日与璧山区正兴永忠建筑材料租赁站张登富、张登碧经办签订的钢管扣件租赁合同，欠资金149800元，大写：壹拾肆万玖仟捌佰元整。注：熊洪烈2016年1月18日前与张登富、张登碧的所有欠条作废，以2016年1月18日出据的欠条为准（欠款149800元，壹拾肆万玖仟捌佰元整）”，本院核算并确认如下：截至2014年4月22日展新公司租用永忠租赁站租赁物共产生租金272239.37元、上下车费12853.12元、维修费16996.9元，共计302089.39元，扣除原告自认展新公司已支付的153000元（包括租金123149.98元、上下车费12853.12元、维修费16996.9元），尚欠租金149089.39元。
上述事实，有原告方的当庭陈述以及原告举示的原告个体工商户营业执照及其经营者身份证复印件、熊鑫的身份证复印件及展新公司的组织机构代码证及工商信息复印件、《建筑材料租赁合同》、钢模板、脚手架管及配件租用清单29张、钢模板、脚手架管及配件退还清单（还料单）25张、租金结算明细表15页、欠条等证据证明，并经庭审认证，本院依法予以采信。
本院认为，合法的债权应受法律保护。原、被告双方签订的《建筑材料租赁合同》系原、被告双方的真实意思表示，且内容并不违反法律法规的禁止性规定，应属有效合同，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，在永忠租赁站按约提供了钢管、扣件等租赁物资情况下，展新公司作为承租方则理应按约履行支付租赁费用等相关义务。而展新公司并未按约支付租金等费用，尚欠租金149089.39元，故永忠租赁站要求展新公司支付租金的诉请，本院予以部分支持，即展新公司应支付永忠租赁站租金149089.39元。
关于违约金的问题，展新公司未按照约定向原告支付租金的行为，已构成违约。本案《租赁合同》第五条约定了违约金计算标准，而原告认为该约定过高，酌情按所欠租金的24%主张违约金。本院综合考虑本案合同约定、被告履行合同义务情况、所欠租金金额及时间等因素，酌情认定违约金15000元为合理。
关于熊鑫的连带保证责任，根据有熊鑫在担保人处签字确认的本案《租赁合同》第十条约定，熊鑫为展新公司在《租赁合同》项下的债务承担连带保证责任，且在保证期间内，故，熊鑫对展新公司因本案《租赁合同》所产生的债务承担连带保证责任。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告重庆市展新硅材料有限公司于本判决生效后五日内给付原告璧山区正兴永忠建筑设备租赁站租金149089.39元以及违约金15000元，共计164089.39元；
二、被告熊鑫对被告重庆市展新硅材料有限公司的上述所有债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告璧山区正兴永忠建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费3998元，申请诉讼保全措施费1420元，合计5418元，由被告重庆市展新硅材料有限公司、熊鑫共同承担（此款已由原告预交，限二被告随上述案款一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 杨 波
人民陪审员 彭传政
人民陪审员 谢和群
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 鲍柏凤