山西省临汾市尧都区人民法院
民事判决书
（2016）晋1002民初3126号
原告（反诉被告）：临汾市岐东房地产开发有限公司
法定代表人：刘振东，董事长。
委托代理人：范清波，男，山西尧之天律师事务所律师。
委托代理人：孙永锋，男，山西近道律师事务所律师。
被告（反诉原告）：河北政泰建筑工程有限公司（原河北省临漳县建筑工程集团公司）
法定代表人：王艳彬，经理。
委托代理人：袁鹏，男，山西金贝律师事务所律师。
原告（反诉被告）临汾市岐东房地产开发有限公司（以下简称岐东房产）与被告（反诉原告）河北政泰建筑工程有限公司（以下简称河北政泰）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理，原告(反诉被告)岐东房产法定代表人刘振东、委托代理人范清波、孙永锋，被告(反诉原告）河北政泰委托代理人袁鹏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岐东房产向本院提出诉讼请求：请求立即解除原被告之间的施工合同和补充协议；判令被告依照施工合同、补充协议的约定自2013年5月1日起按照文工团排练厅每平方米每天2元或者每天5000元支付延期竣工违约金，直至合同解除；被告承担全部诉讼费用。事实与理由：原告2011年陆续取得文工团排练厅及周围地块的土地、规划手续，2011年11月，原被告签订建设工程施工合同、建筑工程施工补充协议，约定被告全额垫资建设福利巷北四区2号住宅楼及排练厅，2013年4月30日竣工。竣工结算后，6个月内支付至工程款的95%。合同约定如工期违约被告承担门店每平方米每天2元的违约金，补充协议约定被告未按约定的总工期竣工每拖延一天，支付违约金5000元。施工中，被告以各种借口，从原告处借款2336260元。但拖延至原告起诉时仍然没有竣工，酿成纠纷。另外，原被告签订合同时，被告名为河北省临漳县建筑工程集团公司，现已改制为河北政泰建筑工程有限公司。原告认为，因为被告的原因，使合同已经没有履行必要，已经给原告造成重大经济损失。现依法起诉，请求人民法院依法解除合同、协议，支持原告的诉讼请求。
原告岐东房产向本院递交以下证据：
证据一，建设工程施工合同。证明1.合同第一部分第一条约定工程名称福利巷北四区2#楼及排练厅，建筑面积4543（其中排练厅1000平方米），资金来源自筹；2.合同第三部分专用条款35.2约定"如工期违约，乙方承担门店违约金2元/天每平方米，每平方米住房按逾期躲迁费每平方米每月10元。"政泰河北应当按照约定承担违约金；
证据二、补充协议。证明1.第三条约定：开工日期2012年11月1日，竣工日期2013年4月30日；证明2.第九条第4项约定：承包人未按约定的总工期竣工，每拖延一天，支付违约金5000元。补充协议的时间在合同之后，应当按照补充协议的约定执行；
证据三、建设工程规划许可证建字201100029号。证明双方合同指向的工程取得了合法规划手续；
证据四、借款手续12份，证明河北政泰施工期间向歧东房产预借款2336260元；
证据五、杨泽民案的判决书。证明生效判决书判令岐东房产支付躲迁费，河北政泰应当按照约定支付躲迁费；
证据六、文工排练厅工程验收记录，证明该工程分项部分6个方面存在质量问题，因为联系不到施工单位，无法处理，影响交工；
证据七、1998.12.17《山西省省外施工企业入晋登记管理办法》。证明省文件要求省外企业在山西境内承包工程后，应当办理入晋施工证。没有施工证，不得进入工地施工。因为被告一直未能提供入晋施工证，导致原告无法办理相应的建筑手续；
证据八、《关于将省外建筑工程企业纳入我省建筑市场统一监管的通知》晋建市字（2015）97号。证明省文件要求省外企业在山西境内从事建筑经营活动应当办理备案手续；
证据九、2014年5月9日借款单。证明工地负责人乔建锁借1万元电费款；
证据十、2014年6月17日借款单。证明工地负责人乔建锁借10万元工程款；
证据十一、2013年11月12日工程报验单。证明到2013年11月12日时，主体工程完工。比2013年7月补充协议约定的竣工日期2013年9月8日晚了二个多月；
证据十二、2014年4月6日工程报验单。证明2014年4月6日时，填充墙砌体工程完工。比2013年7月补充协议约定的竣工日期2013年11月18日晚了近5个月。
被告河北政泰辩称：不同意解除合同，该合同系被告于2007年6月8日经招投标中标后与原告签订的协议，合同约定的北四2号楼原告未交给被告施工，是因为原告拆迁不到位，合同未完全履行，违约方是原告；2、不承担任何违约责任：原告未办理施工许可证；原告未按补充协议支付工程进度款；工程交付已提交施工文件，有原告工程部原告签了收据。时间为2015.8.14；在2013.8.26原告通知被告变更工程量，下发通知，工期理应顺延；原告违约，至今北四2号楼未满足开工条件，导致合同未能履行；2015.7对合同约定的文工团工程已经结算，结算协议生效后，原告主张的损失应不予支持；补充合同变更了违约责任的约定。综上，违约方应为原告，被告要求继续履行合同。
河北政泰向本院提出反诉请求：依法判令反诉被告立即向反诉原告支付拖欠的工程款661688.4元（不包括被告代扣税费5%，如甲方不同意代扣则主张814212元）并承担相应利息、违约金、未按时开工的损失；本案全部诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：2012年11月1日反诉原告与反诉被告签订《山西建设工程施工合同》，合同签订后，反诉被告手续一直不齐全，导致无法正常施工，后于2013年7月28日签订《补充协议》，合同约定，主体竣工后，反诉被告支付反诉原告主体工程造价的50%，二次结构完成后再付20%，全部完工决算后付至总价的95%，留5%的质量保证金，一年内无重大质量问题7个工作日内付清。《补充协议》签订后，反诉原告按照协议约定，在协议签订之日起40日内完成排练厅主体工程，但反诉被告并未按照协议向反诉原告支付工程款，导致工程不能按期竣工。2015年7月份，经反诉原告与反诉被告进行结算，工程总造价为：3050472元，反诉被告已支付2236260元，剩余814212元工程款并未支付。2015年7月份反诉被告经决算后应支付反诉原告工程款：3050472元的95%为2897948.4元，可以完全证明反诉被告的违约事实。反诉原告经决算后并未向反诉被告交付所承包工程，原因是反诉被告未按约定支付工程款，所承包的工程早在2014年1月份便全部竣工。关于应付工程款的利息支付，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息；第十八条，利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定的或者约定不明确的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。合同约定工程名称：福利巷北四区2号楼及排练厅，建筑面积：4543平方米，其中排练厅1000平方米，结构类型：框架二层，砖混六层。实际只施工排练厅三层，其余工程到现在也不具备开工条件，给反诉原告造成（误工费、机械闲置费、管理人员项目成员班子工资）损失40万元。现反诉原告向尧都区人民法院提起反诉。
被告河北政泰向本院递交以下证据：
证据一、《山西省建设工程施工合同》一份，证明：原、被告双方约定工程名称：福利巷北四区2号楼及排练厅；建筑面积：4543平方米；开工日期：2012年11月1日；合同工期总经历天数：120天。但时至今日，北四区2号楼因施工手续及拆迁不到位，不具备开工条件。是岐东公司单方面违约，造成政泰公司停工、窝工等损失；
证据二、补充协议书一份，第二项约定：排练厅施工期间城建等部门检查事宜由甲方负责，罚款由甲方承担，因施工手续及罚款造成停工，自然因素等原因造成停工，甲方应顺延工期，证明：签订补充协议时（2013年7月28日）岐东公司未能完成施工前置手续；第三项约定：乙方在本协议签订之日起40日内完成排练厅主体工程，在主体完工之后40日内完成装修工程；第六项：主体结构竣工后甲方向乙方支付主体工程造价的50%，二次结构完成后再付20%，全部完工决算后付至总价的95%，留5%的质量保证金，一年内无重大质量问题7个工作日内付清，证明：双方已约定了详细的工程进度款支付方式，完工时间；
证据三、工程结算单，证明：2015年7月份，原、被告双方最终结算工程价款为：3050472元；
证据四、临汾市尧都区福利巷旧城改造指挥部关于对市住建局（2013）第25号责令改正通知书的情况说明。证明:1、截止2013年6月13日，岐东公司尚未取得施工许可证；2、北四区2号楼（含文工团排练厅）当时拆迁不到位，将临漳县工程的施工期拖到了现在；3、由岐东公司尽快办理建筑工程施工许可证，使工程能顺利进展；
证据五、通知，2016年5月30日，岐东房产以发《通知》的形式，强行损毁河北政泰三间彩钢房、钢管、办公用品、电脑、档案材料等；导致施工期间手续大部分灭失；
证据六、照片。强行损毁河北政泰三间彩钢房、钢管、办公用品、电脑、档案材料等；
证据七、变更通知，证明：岐东房产截止2013年8月26日，还在向河北政泰发变更通知，工期应相应顺延；
证据八、岐东房产向河北政泰付款明细。证明：岐东房产未按照补充协议约定进行支付进度款；
证据九、工人工资收款收据。证明：2013年9月5日主体完工付工人工资10万元；
证据十、收条。证明：岐东房产员工吕学军于2015年8月14日收到政泰公司施工资料叁本；
证据十一、2007年6月8日中标通知书；
证据十二、2009年11月8日协议书。
经审理查明，2007年6月日，被告经招投标取得了原告方位于福利巷北四区1号、2号底商住宅楼工程，招标部门为其颁发了临建标市字07032号《中标通知书》，2012年11月1日，原被告双方签订了《建设施工合同》，被告承包了原告位于××区练厅，约定竣工日期2012年2月30日，2012年11月6日，双方又签订了施工补充协议，约定每平米建筑价格900元，钢筋每吨下浮100元，竣工日延期至2013年4月30日，并约定如未能按期竣工，每拖延一天支付违约金5000元。2013年7月28日，双方又签订补充协议，约定四区2号楼由被告变更施工主体，工期待手续完善后另定，约定40日内主体完工，后40日内装修完毕，即2013年10月16日，如被告不能完成主体建设及装修，承担违约责任及赔偿，并约定主体竣工后，原告支付被告主体工程造价的70%，装修完毕决算后付至总价的95%，留5%的质保金，一年内无重大问题，支付质保金。2013年6月13日，市住建局给原告下发《责令改正通知书》，指出未按规定招投标，施工企业速办理质量监督注册手续，尽快取得施工许可证。2015年10月30日，原告收到被告交付的排练厅的钥匙，但原告说明并未完工，要求被告依照协议支付违约金，每天按5000元计。另双方认可图纸内的工程总造价3050472元，原告共支付被告2236260元，扣除原告代缴的152523.61元的税款。尚欠工程款为661688.4元，被告诉求予以支付。原告诉称，被告一直无法交排练厅交予原告，2017年6月5日，原告直接将工程交付文工团，交付过程中，有六项工程缺陷，价值40万元，另被告作为工程队应支付税款152523.61元，保修金152523.61元，钢材下浮16317元，统筹费91514.16元，安措费61009.44元，即318662.39元。违约金日期截止2017年6月5日交付文工团之日，每日5000元，计每年180万元，被告不予认可。被告辩称，该工程于2014年1月全部竣工，2015年7月交付工程给原告，2015年8月14日交付施工资料（被告认可的收条）。
另查明，双方于2012年11月1日签订建设施工合同中的××区一直未有动工，原告未办理施工许可证，被告企业无法办理入晋手续，合同无有履行。现原告诉求解除合同，被告反诉要求继续履行施工合同。以上事实有原被告陈述及证据在案佐证。
本院认为，福利巷北四区2号楼工程系被告经招投标取得的工程，后双方于2012年签订了《建设施工合同》，被告进行了文工团排练厅的施工，福利巷北四区2号楼工程一直未动工，原告诉称被告未办理入晋登记手续，诉求解除合同，被告不予同意，考虑被告依据相关规定、程序取得该工程，入晋登记手续非法定解除合同理由，对原告诉求解除该部分合同一节，本院不予支持。关于排练厅工程，扣除应缴税款，原告尚欠工程款661688.4元。被告诉求原告支付，本院予以支持。原告诉称被告拖延工期、未按期完工，考虑原告多次变更工程设计，且未能按期支付工程款，有过错，对其诉求支付违约金一节，本院不予支持。被告辩称应支付尚欠款项的利息违约金等，考虑被告施工过程中，未办理入晋登记手续，给正常施工造成障碍，对造成工程延期有过错，对其诉求承担违约金、利息等诉求，本院不予支持。为维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告（反诉被告）临汾市岐东房地产开发有限公司与被告（反诉原告）河北政泰建筑工程有限公司于2011年11月1日签订的《建设工程施工合同》及建筑工程施工补充协议中有关福利巷北四区2号楼的部分；
一、反诉被告临汾市岐东房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付尚欠反诉原告河北政泰建筑工程有限公司的工程款661688.4元；
二、驳回原告临汾市岐东房地产开发有限公司的诉讼请求。
如未在本判决规定的期限内履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53275元，反诉费5208元，共计58483元由原告临汾市岐东房地产开发有限公司承担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于临汾市中级人民法院。
审 判 长 刘长青
人民审判员 张 洁
人民陪审员 单凤娥
二〇一七年十二月六日
书 记 员 卫 姜