北京市海淀区人民法院
民事判决书
(2016)京0108民初6846号
原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。
负责人：马琳，行长。
委托诉讼代理人：曲诵平，北京��鑫义律师事务所律师。
委托诉讼代理人：任新，北京市鑫义律师事务所律师。
被告：李式光，男，1964年3月20日出生。
被告：北京京盛普发服装有限公司，住所地北京市丰台区马家堡东路106号2号楼8层806。
法定代表人：李式光。
原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告李式光、北京京盛普发服装有限公司（以下简称京盛普发公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月3日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人任新到庭参加诉讼。李式光、京盛普发公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、李式光偿还借款本金306万元及利息83 232元；2、李式光偿还借款罚息74
544.71元(暂算至2015年7月16日，实际支付金额按合同约定计算至本息清偿之日止)；3、李式光赔偿律师费损失96
533元；4、民生银行北京分行有权以李式光名下坐落于xxx的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、京盛普发公司对上述款项的清偿承担连带保证责任；6、全部诉讼费用由李式光、京盛普发公司承担。事实和理由：2014年3月27日，民生银行北京分行与李式光签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予李式光最高306万元的授信额度，期限60个月，自2014年3月27日至2019年3月27日。同日，民生银行北京分行与京盛普发公司签订《最高额担保合同》，约定京盛普发公司自愿为李式光在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任。上述合同签订后，民生银行北京分行按李式光的申请向其发放贷款306万元，借款期限自2014年4月30日至2015年4月30日，执行年利率7.2%。但放款后，李式光未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。
李式光、京盛普发公司未作答辩。
民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：
1、综合授信合同；2、最高额担保合同；3、房屋他项权证；4、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书；5、还款计划表、结算明细单及欠款明细；6、名称变更通知。
经审查，本院对上述证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年3月27日，民生银行北京分行（乙方）与李式光（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向李式光提供306万元的授信额度，授信使用期限为60个月，自2014年3月27日至2019年3月27日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权���据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。
同日，民生银行北京分行与李式光、京盛普发公司签订编号为xxx的《最高额担保合同》，约定李式光以其坐落于xxx房产为其在主合同项下债务提供抵押担保，京盛普发公司为李式光在主合同项下的债务提供最高额连带保证责任担保，所担保的主债权的发生期间为2014年3月27日至2019年3月27日；担保人所担保的最高债权额为306万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等��和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。
2014年4月15日，李式光以其名下坐落于xxx房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，登记的债权额为306万元。
2014年4月30日，李式光签署《借款支用申请书》，向民生银行北京分行申请借款306万元，申请借款期限自2014年4月30日至2015年4月30日，并申请民生银行北京分行将款项支付至如下账户（户名：xxx；开户行：中国农业银行北京南苑支行；账号：×××）。
民生银行北京分行于当日核准了李式光的借款申请，确定贷款金额为306万元，贷款期限自2014年4月30日至2015年4月30日，执行固定年利率7.2%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。
同日，民生银行北京分行向李式光指定账户放款306万元。
借款到期后，李式光未依约还本结息。截止至2016年10月14日，李式光尚欠民生银行北京分行借款本金306万元、利息 83 232元、罚息543
974.89元。
民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。
本院认为，民生银行北京分行与李式光签订的《综合授信合同》，与李式光、京盛普发公司签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，李式光作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现该笔贷款的还款期限已经届满，李式光拖欠民生银行北京分行借款本金306万元及利息83
232元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息��还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付相应罚息，故民生银行北京分行要求李式光偿还借款本金306万元及利息83
232元，并支付至本息实际付清之日止的罚息的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。关于民生银行北京分行要求李式光承担律师费96
533元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行并未提交证据证明其已实际支出律师费，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求不予支持。李式光已以其名下位xxx的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权以上述抵押房产拍卖、变卖所得价款在刘新军的债务范围内优先受偿。同时，京盛普发公司作为连带责任保证人，应对李式光的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求京盛普发公司对李式光的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。李式光、京盛普发公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李式光偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金3 060 000元及利息83 232元，并支付罚息（截止至二Ｏ一六年十月十四日的罚息为543
974.89元，自二Ｏ一六年十月十五日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》及《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在李式光名下位于xxx房产拍卖、变卖所得价款在第一项规定的李式光的债务范围内优先受偿；
三、北京京盛普发服装有限公司对第一项规定的李式光的债务承担连带保证责任；
四、北京京盛普发服装有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向李式光追偿；
五、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33 314元、财产保全费5000元，以上共计38
314元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1116元（已交纳），由李式光、北京京盛普发服装有限公司负担37
198元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 程 侠
人 民 陪 审 员 段福奎
人 民 陪 审 员 程保荣
二Ｏ一六年十一月八日
书 记 员 齐 钰