本溪市平山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)辽0502民初992号
原告：李继武，男，1937年11月28日出生，汉族，山西省临西县人，退休职工，住本溪市溪湖区。
委托诉讼代理人：李宝金（系原告儿子），1969年4月28日出生，汉族，辽宁省本溪市人，无业，住本溪市明山区。
委托诉讼代理人：郑守林，辽宁湘辉律师事务所律师。
被告：李宝安，男，1959年10月20日出生，汉族，山东省临西县人，工作人员，住本溪市平山区。
被告：杨玉珠，女，1960年9月30日出生，汉族，黑龙江省人，退休职工，住本溪市平山区。
两名被告共同的委托诉讼代理人：滕俭秋，本溪市平山区中心法律服务所法律工作者。
原告李继武与被告李宝安、杨玉珠房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李继武的委托诉讼代理人李宝金、郑守林，被告李宝安及被告李宝安、杨玉珠共同的委托诉讼代理人滕俭秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李继武向本院提出诉讼请求：1、判令两名被告立即给付原告房屋价款5万元，并给付违约金（自2013年8月27日起至被告实际给付之日止，按日万分之三计算）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年8月27日，原、被告双方签订《房屋买卖合同》一份，合同约定被告购买原告坐落于本溪市平山区住宅房屋，房屋面积33.74平方米，房屋价款为5万元，被告于2013年8月27日前向原告付清全部购房款，被告未按约定期限付款的，违约金按房屋总价款的日万分之三计算。合同签订后，原告已于2013年8月28日将上述房屋过户至被告名下，但被告却至今未履行给付房屋价款的义务。
被告李宝安、杨玉珠共同辩称，不同意原告的诉讼请求。1、原告没有证据证明两名被告拖欠原告购房款，原告曾于2015年3月9日以撤销买卖合同为由起诉两名被告，如果两名被告欠原告购房款，原告应向两名被告主张债权，原告没有向两名被告主张债权，且平山区人民法院的（2015）平民初字第539号民事判决书判决本案合同成立、生效且已履行完毕，并驳回原告的诉讼请求，说明两名被告不欠原告购房款；2、原告主张的债权已过法定的诉讼时效期间，根据原、被告签订的房屋买卖合同的约定，如果被告没有履行房款给付义务，原告最迟应在2015年8月27日前起诉被告。原告于2016年4月25日起诉被告，已经超过诉讼时效；3、原告本次诉讼违反“一事不再理”原则，原告2015年3月9日以撤销房屋买卖合同为由起诉被告，称被告擅自改变产权关系、存在欺诈行为不属实，两名被告是按照原告的意思将自己位于溪湖区私产房屋赠与原告另一儿子李某某后才以5万元的价格购买原告位于本溪市平山区房产，不存在欺诈问题，被告如果只完成了赠与行为，不履行给付行为，原告的房子是不能变更到被告名下的。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、房屋所有权证复印件（房屋所有权人为李宝安，共有权人杨玉珠），本案原告庭审中陈述房屋已办理所有权转移登记手续，且根据该复印件上的登记时间2013年8月28日即为原告与两名被告签订购房协议的后一日，故对该房屋所有权证复印件的真实性，本院予以认可。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年8月27日，原告与两名被告签订《房产买卖合同》一份，主要内容为：“……第二条双方约定，乙方（两名被告）购买甲方（原告）坐落在平山区住宅房屋，建筑面积：33.74平方米。甲方提供的房屋所有权证号为本房权证平山区字第23X**号。第三条双方约定，上述房屋的交易总价格为伍万元人民币（￥50.000元）。乙方于2013年8月27日前，向甲方付清全部购房款。第四条双方约定，自本合同签订之日起7日内，向房产产权管理部门申请办理房屋产权过户手续。甲方承诺，在约定的期限内及时向乙方提供相关材料，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续……第九条乙方未按本合同约定期限付款，或甲方未按本合同约定的期限将交易房屋交付给乙方，违约方应当向守约方支付违约金，违约金按房屋总价款日万分之三计算……”。后原告与两名被告于同日到辽宁省本溪市山城公证处进行公证，该处于当日做出（2013）本证房字第128**号公证书，主要内容为：“经查，买卖双方当事人具有法律规定的民事权利能力和行为能力，双方买卖的房屋坐落在本溪市平山区住宅，建筑面积：33.74平方米，本房权证平山区字第23X**号，房屋交易价值为人民币伍万元整，卖方共有人无（丧偶后购房），买方共有人无异议。兹证明卖房人李继武与买房人李宝安、杨玉珠于二〇一三年八月二十七日在本公证处签订前面的《房产买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中国人民共和国民法通则》第五十五条的规定，《房产买卖合同》内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，《房产买卖合同》上双方当事人的签字、捺手印均属实。”2013年8月28日，原告协助两名被告将该房屋所有权人变更为两名被告，变更后的房屋地址为平山区。原告于2015年3月9日来院起诉，要求撤销原告与两名被告的房屋买卖合同，本院于2015年9月23日做出（2015）平民初字第00539号民事判决书，判决：“驳回原告李继武的诉讼请求”，后原告上诉至本溪市中级人民法院，后撤回上诉。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原、被告签订的《房产买卖合同》是双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。
关于原告要求两名被告给付购房款5万元的诉讼请求，本院认为，原、被告在《房产买卖合同》中约定的交付购房款日期为“2013年8月27日前”，即本案合同签订之日前，同时双方约定的办理房屋所有权转移登记手续的时间为“自本合同签订之日起7日内，向房产产权管理部门申请办理房屋产权过户手续”，原、被告签订的合同中约定的支付购房款时间在办理房屋所有权转移登记之后，后原、被告于2013年8月28日办理了房屋所有权转移登记手续，且在2013年8月28日房屋所有权转移登记手续办理完毕后至2015年3月29日原告来院起诉前，原告均未就两名被告未支付房屋购房款提起诉讼，根据原、被告在合同中对双方各自义务履行时间的约定及实际履行情况，即：1、约定的交付购房款日为签订合同之日前；2、约定的房屋产权过户手续日期为合同签订之日起7日内；3、原告于2013年8月28日（即签订合同后第二天）配合两名被告办理了房屋所有权转移登记手续，同时结合本案原、被告系父子关系，父子间交易不出具收条等凭证亦属生活常态行为的情况，以及日常生活中往往系先付房款后办理房屋所有权转移登记手续的交易习惯，本院认定两名被告已向原告支付了购房款5万元，本案房屋买卖合同原、被告已履行完毕。故对原告的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，两名被告已依约给付购房款，原告要求两名被告给付购房款5万元的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条第（一）项、第一百三十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
驳回原告李继武的诉讼请求。
案件受理费1050元（原告已预交），由原告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 张 丽
人民陪审员 崔丽萍
人民陪审员 任凤云
二〇一六年八月三十一日
书 记 员 孙 瑞
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。