＼n江苏省无锡市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）锡商外初字第0028号＼n原告交通银行股份有限公司无锡分行，住所地江苏省无锡市人民中路198号。＼n负责人鲁敏，该行行长。＼n委托代理人黄燕、王莉，江苏漫修律师事务所律师。＼n被告无锡元洪物资贸易有限公司，住所地江苏省无锡市惠山区钱桥惠澄大道77号龙之杰钢材市场A栋220室。＼n法定代表人董仁官。＼n被告董仁官，男，汉族，1961年10月30日生。＼n被告吴秋芳，女，汉族，1962年8月24日生。＼n被告无锡元泰担保有限公司，住所地江苏省无锡市钱桥街道惠澄大道77号。＼n法定代表人郑长地。＼n被告江苏龙之杰钢铁交易中心有限公司，住所地江苏省无锡市惠山经济开发区钱桥配套区赋和大厦。＼n法定代表人郑长地。＼n被告郑长地，男，汉族，1960年8月21日生。＼n被告刘秀清，女，汉族，1964年10月14日生。＼n被告郑辉，男，汉族，1978年1月27日生。＼n被告侯书雅，女，汉族，1977年1月21日生。＼n被告吴剑洪，男，汉族，1979年12月15日生。＼n被告王玮怡，女，1981年5月29日生。＼n原告交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡交行）与被告无锡元洪物资贸易有限公司（以下简称元洪公司）、董仁官、吴秋芳、无锡元泰担保有限公司（以下简称元泰公司）、江苏龙之杰钢铁交易中心有限公司（以下简称龙之杰公司）、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月21日受理后，依法组成合议庭，于2014年2月13日公开开庭进行了审理，原告无锡交行委托代理人王莉到庭参加诉讼。被告元洪公司、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡经本院公告送达无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案经合议庭评议，现已审理终结。＼n原告无锡交行诉称：2012年9月14日，元洪公司因经营周转需要，向交通银行股份有限公司无锡钱桥支行（以下简称交行钱桥支行）申请借款300万元，双方签订《小企业流动资金借款合同》，贷款期限为6个月，贷款到期日为2013年3月14日。同日，董仁官、吴秋芳、元泰公司与交行钱桥支行签订《保证合同》，为元洪公司上述债务提供连带责任保证担保。＼n2012年5月2日，龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡分别与交行钱桥支行签订《最高额保证合同》，约定由其就元泰公司提供连带责任保证的各授信申请人的债务向无锡交行提供连带责任保证担保。郑长地、刘秀清与交行钱桥支行签订《最高额抵押合同》，由其就元泰公司提供连带责任保证的各授信申请人的债务向无锡交行提供最高额抵押担保，并已办妥抵押登记。合同签订后，无锡交行依约放款，但元洪公司违约未还款，为维护合法权益，请求法院判令：1、元洪公司归还借款本金300万元及利息、复利、逾期罚息（以300万元为基数，自2013年1月21日起至2013年3月14日止按年利率6.16%计算期内利息；以前述期内欠息为基数，自2013年3月15日起至判决给付之日止按年利率6.16%上浮50%计算复利；以300万元为基数，自2013年3月15日起至判决给付之日止按年利率6.16%上浮50%计算逾期罚息）；2、元洪公司承担无锡交行实现债权的律师费7.16万元；3、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡对上述两项债务承担连带清偿责任；4、无锡交行有权就郑长地、刘秀清无锡市惠山区堰桥街道天一城B区130号的房屋及土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、元洪公司、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡承担本案诉讼费用。＼n被告元洪公司、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡未作答辩。＼n为证明其主张，无锡交行向本院提交以下证据：1、《小企业流动资金借款合同》，用于证明元洪公司向交行钱桥支行借款300万元；2、BOCQQ-D062（2012）-604《保证合同》，用于证明交行钱桥支行与董仁官、吴秋芳形成保证合同关系；3、BOCQQ-D062（2012）-603《保证合同》用于证明交行钱桥支行与元泰公司形成保证合同关系；4、《担保合作协议》，用于证明无锡交行与元泰公司形成保证合同关系；5、《最高额保证合同》4份，用于证明无锡交行与龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡形成保证合同关系；6、《最高额抵押合同》及有关他项权证，用于证明郑长地、刘秀清与无锡交行之间存在抵押合同关系，无锡交行享有优先受偿权；7、借款借据，用于证明交行钱桥支行履行了发放贷款义务；8、截止2013年7月15日的贷款帐户查询单及贷款欠息情况表，用于证明元洪公司结欠贷款本息的具体数额；9、《委托合同》、江苏省律师服务收费标准，用于证明无锡交行为本案诉讼支付的律师费金额。＼n被告元洪公司、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡未对无锡交行所提交的证据发表质证意见，也未就本案事实向本院提交证据。＼n本院对无锡交行提交的全部证据的真实性、合法性、关联性予以确认。＼n上述证据的证明力，本院综合全案证据和事实予以确定。＼n经审理查明：＼n2012年9月14日，交行钱桥支行与元洪公司签订编号为BOCQQ-A220（2012）-241《小企业流动资金借款合同》，约定：元洪公司向交行钱桥支行借款人民币300万元；借款期限不超过6个月，从首次放款日起计，到期日为2013年3月14日；合同期内按6.16%固定年利率；逾期贷款的罚息依逾期的金额和实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）计算；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款采取一次还本分次付息法，贷款本金与贷款到期日归还，贷款利息在每月的20日结息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用等。＼n同日，交行钱桥支行与董仁官、吴秋芳、元泰公司分别签订《保证合同》各一份，分别约定：董仁官、吴秋芳、元泰公司为上述《小企业流动资金借款合同》项下债权提供连带责任保证。保证的范围为主合同项下本金300万元及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。保证期间为债务履行期限届满之日起两年；主合同同时受抵押或质押担保的，交行钱桥支行有权自行决定行使权利的顺序，有权要求董仁官、吴秋芳、元泰公司立即支付元洪公司的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，交行钱桥支行放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，董仁官、吴秋芳、元泰公司仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。＼n上述合同签订后，交行钱桥支行向元洪公司发放贷款300万元。＼n2012年5月2日，无锡交行与元泰公司签订《担保合作协议》一份，约定：双方合作开展授信业务的担保事宜，元泰公司为单个授信申请人（仅限于入驻龙之杰公司的客户并在无锡交行开户结算的企业法人、个体工商户或该企业法人的股东、主要管理人员）提供的担保责任余额最高不超过1000万元。元泰公司就授信申请人在无锡交行发生的授信业务向无锡交行提供连带责任保证，提供保证时应与无锡交行签订保证合同或最高额保证合同。担保范围为授信合同项下的全部本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。如元泰公司担保的授信业务同时受授信申请人或第三方提供的抵押或质押担保的，无锡交行有权自行决定行使权利的顺序，有权要求元泰公司立即支付授信申请人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，无锡交行放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，元泰公司仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。＼n2012年5月2日，无锡交行与龙之杰公司、郑长地、郑辉、吴剑洪分别签订《最高额保证合同》各一份，分别约定：鉴于元泰公司和无锡交行签订了《担保合作协议》，由元泰公司为各授信申请人提供连带责任保证而与无锡交行分别签订《保证合同》，为确保元泰公司切实履行担保义务，龙之杰公司、郑长地、郑辉、吴剑洪愿为前述《担保合作协议》以及各《保证合同》项下元泰公司的保证责任提供最高额连带责任保证担保。担保的最高债权额为6亿元，担保范围为元泰公司在履行保证责任时未能向无锡交行清偿的各授信申请人在授信合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）。保证期间为债务履行期限届满之日起两年。在元泰公司应向无锡交行承担《担保合作协议》及各《保证合同》项下连带保证责任，而元泰公司未履行或未全部履行时，龙之杰公司、郑长地、郑辉、吴剑洪应无条件地立即向无锡交行支付元泰公司的全部应付款项。同时，郑长地的配偶刘秀清、郑辉的配偶侯书雅、吴剑洪的配偶王玮怡签署共有人声明条款，确认上述保证债务为其夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。＼n2012年5月2日，无锡交行与郑长地、刘秀清签订《最高额抵押合同》一份，分别约定：鉴于元泰公司和无锡交行签订了《担保合作协议》，由元泰公司为各授信申请人提供连带责任保证而与无锡交行分别签订《保证合同》，为确保元泰公司切实履行担保义务，郑长地、刘秀清愿以其所有的无锡市天一城B区130号的房地产为前述《担保合作协议》以及各《保证合同》项下元泰公司的保证责任提供最高额抵押担保。抵押担保的最高债权额为400万元；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用）；出现元泰公司应承担《担保合作协议》及各《保证合同》项下连带保证责任而未履行或未全部履行保证责任的情形时或郑长地未按约另行提供担保的情形时，无锡交行有权依法拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权。上述合同签订后，双方至房管部门、土管部门办理抵押登记，领取了锡房他证字第HS10002704**号房屋他项权证及锡惠他项（2012）第0241号土地他项权证。锡房他证字第HS10002704**号房屋他项权证上载明：房屋座落在天一城B区130号，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为人民币350万元。锡惠他项（2012）第0241号土地他项权证上载明：土地座落在惠山区堰桥街道天一城B区130号，国有土地使用权抵押，连同地上物房产抵押400万元。＼n2013年7月15日无锡交行贷款帐户查询单及贷款欠息情况表载明：元洪公司并未支付过本金或利息。截止2014年1月23日，元洪公司尚结欠本金300万元，利息结清至2013年1月20日。＼n另查明，2013年7月31日，无锡交行与江苏漫修律师事务所（以下简称漫修所）签订《委托合同》，约定：无锡交行委托漫修所参与其与元洪公司、董仁官、吴秋芳等金融借款合同纠纷案的第一审诉讼；根据《江苏省律师服务收费标准》并经双方协商，无锡交行应向漫修所缴纳代理费人民币71600元整等。漫修所向无锡交行开具了上述金额的代理费发票。＼n本院认为：本案被告王玮怡为香港居民，涉及王玮怡保证责任的审理因具有涉港因素而存在法律适用问题。根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。王玮怡和无锡交行未约定纠纷解决所适用的法律，因本案保证合同及其主合同的签订地和履行地均为中国内地，根据最密切联系原则，涉及王玮怡保证责任的审理应适用中国内地法律。＼n本案所涉《小企业流动资金借款合同》、《保证合同》、《担保合作协议》、《最高额保证合同》均系各方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。交行钱桥支行依约发放借款后，元洪公司未按借款合同约定向交行钱桥支行归还借款利息及本金，已构成违约，应承担还本付息的民事责任。《小企业流动资金借款合同》中关于贷款利率、复利、逾期罚息的约定符合法律规定，律师费属于实现债权的费用，其数额亦符合江苏省司法行政部门作出的律师收费标准，且漫修所已按约提供法律服务。交行钱桥支行系无锡交行下属不具备法人资格的分支机构，无锡交行有权行使其分支机构享有的民事权利，现无锡交行主张元洪公司归还所有借款本金及相应利息、复利、逾期罚息和律师费损失，符合法律规定，本院予以支持。董仁官、吴秋芳、元泰公司作为连带保证人应按约对元洪公司的前述债务向无锡交行承担连带责任。龙之杰公司、郑长地、郑辉、吴剑洪应按约对元泰公司的前述债务在最高债权额6亿元范围内承担连带清偿责任，刘秀清作为郑长地的配偶、侯书雅作为郑辉的配偶、王玮怡作为吴剑洪的配偶，应在夫妻共同财产范围内分别对郑长地、郑辉、吴剑洪前述债务承担共同还款责任。＼n无锡交行与郑长地、刘秀清签订的《最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。抵押人提供抵押担保的房地产也在相关部门办理了抵押登记手续，故无锡交行对抵押物享有抵押权。《中华人民共和国物权法》第十七条规定：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书与当事人之间的抵押合同约定不一致的，应以不动产权属证书记载的内容为准。本案中，《最高额抵押合同》约定抵押担保的最高债权额为400万元，房屋他项权证上记载的债权数额为350万元，故无锡交行就抵押房屋折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的范围应为350万元。土地他项权证上记载“连同地上物房产抵押400万元”，与《最高额抵押合同》一致，故无锡交行就抵押房地产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的范围应为400万元。＼n综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、元洪公司应于本判决生效后十日内向无锡交行归还借款本金300万元，并支付逾期利息（以300万元为基数，自2013年1月21日起至2013年3月14日止按年利率6.16%计算期内利息；以前述期内欠息为基数，自2013年3月15日起至判决给付之日止按年利率6.16%上浮50%计算复利；以300万元为基数，自2013年3月15日起至判决给付之日止按年利率6.16%上浮50%计算逾期罚息）；＼n二、元洪公司应于本判决生效后十日内赔偿无锡交行律师费损失71600元；＼n三、董仁官、吴秋芳、元泰公司对元洪公司上述一、二项债务承担连带清偿责任；＼n四、龙之杰公司、郑长地、郑辉、吴剑洪对元泰公司上述第三项债务在6亿元范围内承担连带清偿责任；刘秀清、侯书雅、王玮怡在夫妻共同财产范围内分别对郑长地、郑辉、吴剑洪上述债务承担共同还款责任；＼n五、对元泰公司上述第三项债务及实现债权的费用（包括但不限于本案诉讼费、执行费等），无锡交行有权以郑长地、刘秀清位于无锡市惠山区堰桥街道天一城B区130号的房地产（房屋他项权证号为锡房他证字第HS10002704**号、土地他项权证号为锡惠他项（2012）第0241号）在400万元范围内折价，或以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿（其中房屋的优先受偿范围为350万元）。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费32196元、财产保全费5000元、公告费780元，合计37976元，由元洪公司、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡负担（该款已由无锡交行预交，元洪公司、董仁官、吴秋芳、元泰公司、龙之杰公司、郑长地、刘秀清、郑辉、侯书雅、吴剑洪、王玮怡应于本判决生效之日起十日内直接支付给无锡交行）。＼n如不服本判决，王玮怡在判决书送达之日起三十日内，其他当事人在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，根据《诉讼费交纳办法》预交上诉案件受理费（收款人：江苏省高级人民法院；开户行：南京市农行山西路支行，帐号：10-113301040002475），上诉于江苏省高级人民法院。＼n审判长李骏＼n代理审判员苏强＼n代理审判员单甜甜＼n二〇一四年三月三日＼n书记员杨曦＼n本案援引法律条款＼n《中华人民共和国合同法》＼n第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。＼n第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。＼n《中华人民共和国担保法》＼n第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。＼n第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。＼n第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。＼n《中华人民共和国物权法》＼n第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。＼n第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。＼n前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。＼n第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。＼n第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。＼n抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。＼n第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。＼n《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》＼n第四十一条当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征的一方当事人经常居所地法律或者其他与该合同有最密切联系的法律。＼n《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。＼n第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。＼n