中华人民共和国
福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民初字第444号
原告：晋江市融资担保有限责任公司。住所地：中华人民共和国福建省晋江市青阳迎宾路建设银行大厦**楼。组织机构代码：67654919-1。
法定代表人：陈欣慰，该公司董事长。
委托代理人：曾奕，男，1971年11月14日，汉族，住中华人民共和国福建省福州市鼓楼区。系该公司副总经理。
委托代理人：石琴，女，1986年8月5日出生，汉族，住中华人民共和国江西省上饶市。系该公司法务专员。
被告：福建玛莱特针织制衣有限公司。住所地：中华人民共和国福建省晋江市金井镇石圳村。
法定代表人：李育伟。
被告：晋江市金井石圳骏马服装鞋帽有限公司。住所地：中华人民共和国福建省金井石圳。
法定代表人：李育伟。
被告：李育伟，男，1954年10月8日出生，汉族，住中华人民共和国福建省晋江市。
被告：李丽忍，女，1960年3月8日出生，汉族，住中华人民共和国福建省晋江市。系被告李育伟之妻。
被告：李天扶，男，1963年2月6日出生，汉族，住中华人民共和国福建省晋江市。
委托代理人：庄健航、林松鹏，福建景天律师事务所律师。
被告：李丽双，女，1963年6月13日出生，汉族，住中华人民共和国福建省晋江市。系被告李天扶之妻。
被告：李秋雄，男，1960年10月9日出生，汉族，住中华人民共和国福建省晋江市。
被告：郑玉媚，女，1964年10月19日出生，汉族，住中华人民共和国福建省晋江市。系被告李秋雄之妻。
被告：李天朝，男，1955年12月8日出生，定居菲律宾共和国，住PHILLPPINES。
原告晋江市融资担保有限责任公司（以下简称晋江担保公司）与被告福建玛莱特针织制衣有限公司（以下简称玛莱特公司）、晋江市金井石圳骏马服装鞋帽有限公司（以下简称骏马公司）、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝追偿权纠纷一案，于2014年3月31日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭于2014年9月9日公开开庭进行了审理。原告晋江担保公司的委托代理人石琴，被告李天扶的委托代理人林松鹏到庭参加诉讼，被告玛莱特公司、骏马公司、李育伟、李丽忍、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告晋江担保公司诉称：2012年2月，玛莱特公司因经营周转需要，向晋江担保公司申请贷款担保。2012年3月2日，原告同意了玛莱特公司的贷款担保申请，并与玛莱特公司签订了一份《担保协议书》、一份《（反担保）质押合同》、一份《商标专用权质押合同》，与被告玛莱特公司的法定代表人李育伟及其配偶李丽忍签订了一份《（反担保）保证合同》及一份《（反担保）抵押合同》，与其他被告分别签订了各自《（反担保）保证合同》。根据上述合同、协议之约定，原告为玛莱特公司向晋江农村商业银行股份有限公司金井支行（以下简称晋江农商行金井支行）提供（本金）金额300万元的融资担保；李育伟、李丽忍以其名下房产【石狮市服装城北区B栋1123号、1125号房产，权属证号分别为狮建房权证灵秀字第022**号、狮地灵国用（2009）第0356号及狮建房权证灵秀字第022**号、狮地灵国用（2009）第0357号】为抵押物抵押给原告、玛莱特以其持有的注册商标“马莱特”及其现有的或以后产生的所有权利、权益、利益以及其他收益（即出质商标“马莱特”商标，核定使用商品为第3、9、12、16、18、21、24、25、26、28、30、33、34、36、37、40类服装类，商标号为593325、1268331、1477284、1477285、1597208、1601314、1620738、1622208、1627600、1635155、3085755、3124324、3124325、3124326、3124330、3124331、3124332、3124333、3124334、3124335、3124336、3124337、3124338、3124339、4772698、5892887）为质押物质押给原告，为玛莱特公司的前述贷款向原告分别提供抵押担保和质押担保；骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝为玛莱特的前述贷款向原告提供连带责任保证担保。前述担保范围均为原告为玛莱特公司代为清偿的全部债务（包括但不限于《流动资金借款合同》、《保证合同》项下借款本金、利息、罚息及因玛莱特公司违约而应向晋江农村商业银行股份有限公司金井支行支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用和所有其他应付费用）以及《担保协议》项下玛莱特公司应向原告支付的担保手续费、违约金、损害赔偿金、原告实现其债权的费用和所有其他应付费用。2012年3月2日，原告与晋江农村商业银行股份有限公司金井支行签订了一份《保证合同》，2012年3月5日，玛莱特公司与晋江农村商业银行股份有限公司金井支行签订了一份《流动资金借款合同》，借款金额、担保（本金）金额均为300万元，借款期限自2012年3月5日至2013年3月4日。2012年3月5日，晋江农商行金井支行向玛莱特公司发放了全部贷款300万元。2012年3月7日，原告与李育伟、李丽忍就其提供作为抵押的房产在石狮市房产登记交易中心办理了法定的抵押登记，原告成为法定抵押权人。2012年5月25日，原告与玛莱特公司就其持有的商标专用权在国家工商行政管理总局商标局办理商标专用权质押登记，原告成为法定质押权人。2012年12月以来，玛莱特公司因经营不善，资不抵债、关门歇业，无力偿还晋江农商行金井支行前述300万元贷款及支付第三、四期（季度）利息。原告分别于2012年12月31日代偿利息64200元、2013年3月7日代偿本金300万元、2013年3月14日代偿利息55489.22元，共代玛莱特公司向晋江农商行金井支行清偿前述贷款本息合计3119689.22元。其后，原告与诸被告就此进行了多次协商未果，诸被告至今未向原告履行任何还款义务。请求判令：一、被告玛莱特公司立即向原告偿付原告为其代偿的借款本金300万元、利息119689.22元以及逾期利息及罚息415698.59元【按贷款人晋江农商行金井支行与玛莱特公司于2012年3月5日签订的《流动资金借款合同》约定（贷款年利率8.528%加收50%即12.792%）计算；自2013年3月5日起，暂算至2014年3月15日，应算至被告玛莱特公司付清上述欠款之日止】；并向原告支付违约金562500元（依原告代偿的借款本金300万元按每日万分之五计算；自2013年3月5日起，暂算至2014年3月15日，应算至被告玛莱特付清上述欠款之日止）；以上合计4097887.81元。二、原告对被告李育伟、李丽忍名下的（房产）抵押物【石狮市服装城北区B栋1123号、1125号房产，权属证号分别为狮建房权证灵秀字第022**号、狮地灵国用（2009）第0356号及狮建房权证灵秀字第022**号、狮地灵国用（2009）第0357号】及被告玛莱特公司持有的（商标专用权）质押物【出质商标“马莱特”商标，核定使用商品为第3、9、12、16、18、21、24、25、26、28、30、33、34、36、37、40类服装类，商标号为593325、1268331、1477284、1477285、1597208、1601314、1620738、1622208、1627600、1635155、3085755、3124324、3124325、3124326、3124330、3124331、3124332、3124333、3124334、3124335、3124336、3124337、3124338、3124339、4772698、5892887）之拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权。三、被告骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝对被告玛莱特公司的前述偿付义务承担连带保证责任。四、原告对被告李育伟、李丽忍提供的（房产）抵押物之出租租金享有优先受偿权。五、各被告承担本案诉讼费及其他相关费用。
被告李天扶答辩称：一、原告第一项诉讼请求有不合理之处。首先，原告实际代偿的款项仅有本金300万元和利息119689.22元，所谓的逾期利息和罚息415698.59元并未实际产生，案外人晋江农商行金井支行未向原告收取该逾期利息和罚息。因此，原告要求被告偿付该笔款项没有依据。其次，原告要求被告按照借款本金300万元每日万分之五支付违约金，计算标准偏高，请求予以调整。二、被告承担债务的范围应该扣除质押物和抵押物拍卖、变卖所得的款项。
原告为证明其主张，向本院提供了如下证据：一、原告企业法人营业执照、组织机构代码证。二至四、被告企业法人营业执照、身份证、公证书。证据一至四共同证明原、被告的诉讼主体资格。五、担保协议书。六、（反担保）质押合同。七、商标专用权质押合同。八、商标专用权质权登记证。九、（反担保）抵押合同。十、（房产）抵押物权属证书。十一、石狮市房地产抵押权登记证明书。十二至十六、（反担保）保证合同5份。十七、保证合同。十八、流动资金借款合同。证据五至十八共同证明原告为被告玛莱特公司向晋江农商行金井支行提供（担保本金）金额300万元的融资担保。原告已合法取得被告李育伟、李丽忍名下相关房产抵押权及被告玛莱特持有的注册商标“马莱特”及其现有的或以后产生的所有权利、权益、利益以及其他收益的质押权。被告骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝为被告玛莱特的前述贷款向原告提供连带责任保证担保。前述担保范围均为原告为被告玛莱特公司代为清偿的全部债务以及《担保协议》项下被告玛莱特公司应向原告支付的担保手续费、违约金、损害赔偿金、原告实现其债权的费用和所有其他应付费用。晋江农商行金井支行向被告玛莱特公司发放了全部担保贷款300万元。原告与诸被告之间的权利义务关系确立。十九、履行责任通知书（银行致原告）。二十、贷款还款凭证及相关利息扣划凭证。二十一、履行责任通知书（原告至诸被告）。二十二、解除担保通知书。证据十九至二十二共同证明被告玛莱特公司因经营不善，资不抵债、关门歇业，无力偿还晋江农商行金井支行前述300万元贷款及支付第三、四期（季度）利息。原告分别于2012年12月31日代偿利息64200元、2013年3月7日代偿本金300万元、2013年3月14日代偿利息55489.22元，共代为清偿全部本息合计3119689.22元。原告代为履行偿还义务后已当然取得追偿权。
对于原告提供的证据，被告李天扶质证认为：对证据一至四无异议；对证据五无异议，但其中约定的违约金计算标准即每日万分之五偏高，希望予以调整；对证据六至十二无异议，但该些证据涉及借款人玛莱特公司的商标质押以及抵押人的房产抵押，被告李天扶承担债务的范围应扣除质押物和抵押物拍卖、变卖所得款项；对证据十三至十六无异议，但包括被告李天扶在内的保证人承担保证责任中的本息应是原告替被告玛莱特公司实际代偿的本金和利息；对证据十七至二十二无异议，但从证据二十来看，原告为玛莱特公司代偿的本息合计3119689.22元，原告应当在此基础上向保证人主张相应的还款责任。
被告李天扶未提供任何证据。
被告玛莱特公司、骏马公司、李育伟、李丽忍、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝未出庭抗辩，也未提供书面答辩、质证意见及向本院举证，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
本院认为，关于原告提供的证据，被告李天扶对其真实性、合法性、关联性均无异议，故本院对原告所提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认，对证明力于下文分析。
本案的争议焦点是：一、原告请求被告支付逾期利息和罚息有无依据？二、双方约定的违约金是否偏高，应否调整？三、被告李天扶应当承担的债务范围是否应扣除质押物和抵押物拍卖、变卖所得款项？
对此，原告认为，一、原告依约向晋江农商行金井支行代偿贷款本息，依据被告玛莱特公司与晋江农商行金井支行签订的借款合同的约定，被告玛莱特公司本应支付逾期期间的利息及罚息，原告向被告主张相应的逾期利息及罚息有合理之处。二、原告按照其与被告玛莱特公司签署的担保协议书第七条约定要求被告玛莱特公司支付违约金，符合双方的约定，支付违约金的计算标准是双方的真实意思表示，不存在不合理之处。三、依据原告与被告李天扶签订的（反担保）保证合同，被告李天扶应承担的保证责任范围包括但不限于借款合同项下借款本金、利息、复息、罚息及因被告玛莱特公司的违约而应向银行支付的违约金、损害赔偿金、银行实现债权的费用和担保协议项下被告玛莱特公司应向原告支付的担保手续费违约金、损害赔偿金等其他合理费用。被告李天扶应承担的责任范围不应扣除质押物、抵押物拍卖、变卖的款项。
被告李天扶认为，一、原告要求被告李天扶支付逾期利息及罚息没有事实依据，该逾期利息及罚息的规定是被告玛莱特公司与晋江农商行金井支行签订的借款合同中的约定，该条款只对被告玛莱特公司和晋江农商行金井支行产生约束力。且从原告提供的付款凭证看，原告实际替被告玛莱特公司代偿的款项只有本息合计3119689.22元，并未实际支付逾期利息及罚息。原告该项主张没有充分证据。二、参照玛莱特公司和晋江农商行金井支行签订的借款合同中关于被告玛莱特公司逾期还款时应加收罚息的规定，被告玛莱特公司应承担的逾期罚息为年利率是12.792%，而双方约定的被告玛莱特公司向原告承担违约金的计算标准折合约为年18%，远远高出，应予调整。且原告实际代偿本金是在2013年3月7日，起算点也应该按照实际的代偿日期为准。三、被告玛莱特公司以自有的“马莱特”商标作为质押物，应先扣除质押物拍卖、变卖所得款项后由保证人承担保证责任；其他人提供抵押物，由于没有约定受偿顺序，根据实际情况，原告可以通过积极行为实现抵押物的抵押权，建议抵押物依法优先处置，所得款项先予偿还本案债务。
本院认为，关于第一个争议焦点，原告与被告玛莱特公司签订担保协议书后，由于被告玛莱特公司拖欠晋江农商行金井支行的借款利息且未能按期偿还借款本金，导致原告作为保证人承担保证责任代玛莱特公司偿还借款本息合计3119689.22元，根据《中华人民共和国担保法》的规定及双方约定，原告有权向被告玛莱特公司进行追偿，被告玛莱特公司理应向原告偿还代偿款项3119689.22元。但原告请求被告玛莱特公司偿付代偿款逾期利息及罚息，其依据系被告玛莱特公司与晋江农商行金井支行签订的《流动资金借款合同》的约定，原告并非该合同的当事人，该合同对其不产生效力，且原告也并未实际支付该逾期利息及罚息，因此，原告的该项请求没有事实和法律依据，不予支持。
关于第二个争议焦点，原告依据其与被告玛莱特公司签订的《担保协议书》中的约定要求被告玛莱特公司支付违约金，被告李天扶则认为标准偏高，要求予以调整。《担保协议书》系原告与被告玛莱特公司的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，在被告玛莱特公司违约的情况下，原告有权按照合同约定要求被告玛莱特公司支付违约金。而从违约金的计算标准来看，也不存在上述规定中涉及的过分高于原告损失的情况，因此，对于被告李天扶关于违约金计算标准偏高应予调整的抗辩不予采纳。但由于原告实际代偿借款本金的时间是在2013年3月7日，因此，计算违约金的起算点应为2013年3月7日，而非原告主张的2013年3月5日，被告李天扶的此项抗辩予以采纳。
关于第三个争议焦点，本案中的担保包括：被告玛莱特公司提供其自有的注册商标“马莱特”及其现有的或以后产生的所有权利、权益、利益以及其他收益作为质押反担保；被告李育伟提供其所有的两间店铺作为抵押反担保；被告李天扶等向原告提供连带责任反担保。因提供质押担保的系本案主债务人即被告玛莱特公司，提供抵押担保的系第三人即被告李育伟，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被告李天扶等保证人仅就质押担保以外的债权承担保证责任。
经审理查明：2012年3月2日，原告与被告玛莱特公司签订《担保协议书》一份，约定：鉴于1）玛莱特公司与晋江农商行金井支行将签订《流动资金借款合同》，约定玛莱特公司向晋江农商行金井支行借款。为此，原告与晋江农商行金井支行将签订《保证合同》，约定原告提供连带责任保证担保；2）《借款合同》项下借款总金额为300万元，期限一年，自2012年3月5日起至2013年3月4日；《保证合同》项下担保总金额为300万元，具体情况以《借款合同》为准。玛莱特公司向原告提供下列反担保：1、以李育伟名下位于石狮服装城的两间店铺作为抵押物提供抵押担保【石狮市南洋路段东侧（石狮市服装城北区A、B幢）北B幢1123、1125号】；2、以玛莱特公司所拥有的注册商标“马莱特”为质押物提供质押担保；3、以骏马公司、兴强贸易公司、马莱特香港（国际）服饰有限公司为保证人提供连带责任保证担保；4、以李天扶及配偶、李育伟及配偶、李秋雄及配偶、李天朝为保证人提供连带责任保证担保。反担保合同另行订立。玛莱特公司应按照《借款合同》所定期限归还贷款本息。玛莱特公司违反协议的约定，应向原告支付违约金，违约金依担保金额按每日万分之五计算。协议适用中国有关法律，在协议履行中发生争议、纠纷等，协商不成时可向协议签订地晋江市有管辖权的人民法院提起诉讼。
2012年3月2日，原告与玛莱特公司签订《（反担保）质押合同》、《商标专用权质押合同》各一份，约定：原告与玛莱特公司已签订《担保协议书》约定玛莱特公司向原告提供反担保。玛莱特公司同意将其所持有的注册商标“马莱特”及其现有的或以后产生的所有权利、权益、利益以及其他收益质押给原告。质押担保的范围包括但不限于《借款合同》、《保证合同》、《担保协议》项下的本金、利息、罚息、费用、违约金、损害赔偿金、实现质押权的费用等，其中实现质押权的费用包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、申请执行费、公告费、评估费以及其他政府费用等。2012年5月25日，该质押在国家工商行政管理总局商标局办理了商标专用权质押登记。
2012年3月2日，原告与李育伟签订《（反担保）抵押合同》一份，约定：原告与玛莱特公司已签订《担保协议书》约定玛莱特公司向原告提供反担保。李育伟向原告提供的抵押物系位于石狮市南洋路段东侧（石狮市服装城北区A、B幢）北B幢1123、1125号的两间店铺【房屋所有权证号：狮建房权证灵秀字第02253、022**号；土地使用证号：狮地灵国用（2009）第0356、0357号】。抵押担保的范围包括：1、原告为玛莱特公司代为清偿的全部债务：包括但不限于《借款合同》项下发放的贷款本金、利息、复利、罚息及因玛莱特公司违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用和所有其他应付费用；2、《担保协议》项下玛莱特公司应向原告支付的担保手续费、违约金、损害赔偿金、原告实现其债权的费用和所有其他应付费用。抵押期限自抵押登记之日起至玛莱特公司付清全部款项之日止，本次实际登记的抵押期限为2012年3月7日至2013年3月4日。李丽忍作为李育伟的配偶在合同上签名确认。2012年3月7日，该抵押在石狮市房产登记交易中心办理了抵押物登记。
2012年3月2日，原告与骏马公司签订《（反担保）保证合同》一份，约定：原告与玛莱特公司已签订《担保协议书》约定玛莱特公司向原告提供反担保，骏马公司应玛莱特公司的要求向原告提供连带责任保证（反）担保。保证方式为连带责任保证，保证担保的范围包括：1、原告为玛莱特公司代为清偿的全部债务：包括但不限于《借款合同》项下发放的贷款本金、利息、复利、罚息及因玛莱特公司违约而应向贷款人支付的违约金、损害赔偿金、贷款人实现其债权的费用和所有其他应付费用；2、《担保协议》项下玛莱特公司应向原告支付的担保手续费、违约金、损害赔偿金、原告实现其债权的费用和所有其他应付费用。保证期间依保证范围分别为：1、自原告代玛莱特公司向贷款人偿付全部债务之日起两年；2、自《担保协议》约定的支付担保费用期限届满之日起两年。2012年3月2日，原告分别与李育伟、李天扶、李秋雄、李天朝签订《（反担保）保证合同》各一份，内容与原告与骏马公司签订的《（反担保）保证合同》一致。李丽忍、李丽双、郑玉媚分别作为李育伟、李天扶、李秋雄的配偶出具声明如下：同意前面所签订的反担保（保证）合同，同意以其与李育伟、李天扶、李秋雄的全部夫妻共有财产及其全部个人财产向原告提供连带责任保证担保。
2012年3月2日，原告与晋江农商行金井支行签订《保证合同》一份，约定：为确保原告与玛莱特公司签订的《流动资金借款合同》的履行，原告愿为晋江农商行金井支行按主合同与玛莱特公司所形成的债权提供保证担保，被担保的主债权本金数额为300万元，主合同债务履行期限自2012年3月5日起至2013年3月4日止。保证担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
2012年3月5日，玛莱特公司与晋江农商行金井支行签订《流动资金借款合同》一份，约定：晋江农商行金井支行向玛莱特公司发放借款300万元，用于经营周转，借款期限自2012年3月5日起至2013年3月4日止，借款利率为固定利率年利率8.528%；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；还款方式为按季结息，到期还本。《流动资金借款合同》签订后，晋江农商行金井支行依约向玛莱特公司发放借款300万元。玛莱特公司作为借款人，原告、李育伟作为保证人在借款借据上签章确认。
2013年2月24日、2013年3月6日，晋江农商行金井支行分别向原告发出《担保人履行责任通知书》，告知原告其为玛莱特公司担保的债务已欠息，并于2013年3月4日到期等，要求原告按照保证合同约定履行担保责任。
2012年12月31日，原告为玛莱特公司代偿利息64200元；2013年3月7日，原告为玛莱特公司代偿本金300万元；2013年3月14日，原告为玛莱特公司代偿利息55489.22元。综上，原告为玛莱特公司代偿借款本息合计3119689.22元。2013年3月20日，晋江农商行金井支行向原告发出《解除担保通知书》，确认原告代玛莱特公司清偿全部借款本息合计3119689.22元，函告解除本笔借款担保合同。
以上事实有原告提供的证据、原告代理人庭审中的陈述等予以证实，本院依法予以确认。
本院认为，原告晋江担保公司与被告玛莱特公司、骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝之间因追偿权产生的纠纷，因被告李天朝定居菲律宾共和国，本案属涉外案件。双方在合同中约定适用中华人民共和国法律作为准据法，依据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条的规定，应予准许。
原告晋江担保公司与各被告签订的《担保协议书》、《（反担保）质押合同》、《商标专用权质押合同》、《（反担保）抵押合同》、《（反担保）保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第四条第二款的规定，反担保适用《中华人民共和国担保法》关于担保的规定。因被告玛莱特公司拖欠晋江农商行金井支行的借款利息且未能按期偿还借款本金，导致原告作为保证人承担保证责任代偿借款本息合计3119689.22元，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，原告在承担保证责任后，有权向被告玛莱特公司追偿，被告玛莱特公司应向原告偿还代偿款项3119689.22元，并按双方担保协议书的约定依担保金额即300万元按每日万分之五的标准支付违约金，但起算点应为原告代偿借款本金的2013年3月7日。至于原告请求被告玛莱特公司偿付代偿款逾期利息及罚息的主张，没有事实和法律依据，不予支持。被告玛莱特公司自愿提供其持有的注册商标“马莱特”及其现有的或以后产生的所有权利、权益、利益以及其他收益作为质押反担保并依法办理了质押登记，根据《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百一十九条、第二百二十七条、第二百二十九条的规定，原告有权以上述质押财产折价或者以拍卖、变卖该质押财产的价款优先受偿。被告李育伟自愿提供其位于石狮市南洋路段东侧（石狮市服装城北区A、B幢）北B幢1123、1125号的两间店铺作为抵押反担保并获得其配偶被告李丽忍的确认，且依法办理了抵押物登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条的规定，原告有权以该房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。至于原告请求对被告李育伟提供抵押的房产之出租租金享有优先受偿权的主张，没有法律依据，不予支持。被告骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚自愿向原告提供连带责任反担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，依法应为被告玛莱特公司上述债务偿还承担连带责任；因本案主债务人即被告玛莱特公司为本案债务的履行提供了质押担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被告骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚仅就质押担保以外的债权承担保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告骏马公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚在承担保证责任后，有权向被告玛莱特公司追偿。至于被告李天朝的保证责任问题，被告李天朝本人并未在《（反担保）保证合同》上签署，而是由被告李天扶代签，原告以公证的《委托书》为据主张被告李天扶的代签行为系受被告李天朝委托。但根据该《委托书》的内容，委托人虽为李天朝，但内容明确为：本人李天朝系玛莱特公司的董事成员，因事务繁忙，委托李天扶为代理人，全权代理其以公司董事身份在银行借款及担保等法律文件上签名。也就是说，该份《委托书》是被告李天朝以玛莱特公司董事身份作出的委托，授权被告李天扶代理其以玛莱特公司董事身份进行签署，并非代表其个人意思表示的授权委托。因此，被告李天扶在《（反担保）保证合同》上的签署无法认定为被告李天朝个人为被告玛莱特公司提供反担保的真实意思表示，被告李天朝并未为被告玛莱特公司提供担保，其并非本案保证人，无需承担保证责任，原告对被告李天朝的诉讼请求应予以驳回。综上，原告晋江担保公司的诉讼请求部分有理，予以支持，无理部分予以驳回。被告玛莱特公司、骏马公司、李育伟、李丽忍、李丽双、李秋雄、郑玉媚、李天朝未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零八条、第二百一十九条、第二百二十七条、第二百二十九条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建玛莱特针织制衣有限公司应于本判决生效后十日内向原告晋江市融资担保有限责任公司偿付代偿借款本息合计3119689.22元并支付违约金（以代偿借款本金300万元为基数，自2013年3月7日起至本院判决确定的还款之日止，按日万分之五计算）；
二、如被告福建玛莱特针织制衣有限公司未履行上述债务，原告晋江市融资担保有限责任公司有权对被告李育伟提供抵押的座落于石狮市南洋路段东侧（石狮市服装城北区A、B幢）北B幢1123、1125号的两间店铺【房屋所有权证号：狮建房权证灵秀字第02253、022**号；土地使用证号：狮地灵国用（2009）第0356、0357号】进行折价或享有以该财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权；
三、如被告福建玛莱特针织制衣有限公司未履行上述债务，原告晋江市融资担保有限责任公司有权对被告福建玛莱特针织制衣有限公司提供质押的注册商标“马莱特”及其现有的或以后产生的所有权利、权益、利益以及其他收益（即出质商标“马莱特”商标，核定使用商品为第3、9、12、16、18、21、24、25、26、28、30、33、34、36、37、40类服装类，商标号为593325、1268331、1477284、1477285、1597208、1601314、1620738、1622208、1627600、1635155、3085755、3124324、3124325、3124326、3124330、3124331、3124332、3124333、3124334、3124335、3124336、3124337、3124338、3124339、4772698、5892887）进行折价或享有以该财产拍卖、变卖后的所得价款的优先受偿权；
四、被告晋江市金井石圳骏马服装鞋帽有限公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚在原告晋江市融资担保有限责任公司行使上述质押权后仍不能受偿的债权范围内承担连带责任，其承担保证责任后，有权向被告福建玛莱特针织制衣有限公司追偿；
五、驳回原告晋江市融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费39583元，由原告晋江市融资担保有限责任公司负担3383元，被告福建玛莱特针织制衣有限公司、晋江市金井石圳骏马服装鞋帽有限公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚共同负担36200元。
如不服本判决，原告晋江市融资担保有限责任公司、被告福建玛莱特针织制衣有限公司、晋江市金井石圳骏马服装鞋帽有限公司、李育伟、李丽忍、李天扶、李丽双、李秋雄、郑玉媚可在本判决书送达之日起十五日内，被告李天朝可在本判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海瑞
审 判 员 吴智家
代理审判员 贺张翡
二〇一四年九月十一日
书 记 员 廖丽娟
附注：主要法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零八条：为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第二百一十九条：债务人履行债务或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质押财产。
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人可以与出质人协议以质押财产折价，也可以就拍卖、变卖质押财产所得的价款优先受偿。
质押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百二十七条：以注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权出质的，当事人应当订立书面合同。质权自有关主管部门办理出质登记时设立。
知识产权中的财产权出质后，出质人不得转让或者许可他人使用，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让或者许可他人使用出质的知识产权中的财产权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第二百二十九条：权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质','2018-09-26
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[{法规名称:\'《中华人民共和国刑法（1997年）》\',Items:[{法条名称:\'第二百三十四条第一款\',法条内容:\' 第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。[ly]
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。[ly]\'},{法条名称:\'第六十七条第一款\',法条内容:\'
第六十七条 犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。[ly]
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。[ly]
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。[ly]\'},{法条名称:\'第七十二条第一款\',法条内容:\'
第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：[ly]
（一）犯罪情节较轻；[ly] （二）有悔罪表现；[ly] （三）没有再犯罪的危险；[ly] （四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。[ly]
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。[ly]
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。[ly]\'},{法条名称:\'第七十二条第一款\',法条内容:\' 第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，根据犯罪分子的犯罪情节和悔罪表现，适用缓刑确实不致再危害社会的，可以宣告缓刑。[ly]
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。[ly]\'},{法条名称:\'第七十三条第一款\',法条内容:\' 第七十三条
拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。[ly] 有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。[ly]
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。[ly]\'}]}]};if ($(\"#divTool_Summary\").length > 0)
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