嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0411民初678号
原告：中国农业银行股份有限公司嘉兴秀洲支行。住所地：嘉兴市南湖区东升中路****号。组织机构代码：84654090-8。
代表人：周秦忠，行长。
委托代理人（特别授权）：张家豪，系该行法务人员。
委托代理人（特别授权）：冯浩生，系该行法务人员。
被告：沈建强，男，1961年11月24日出生，汉族，住嘉兴市南湖区天福里*号*单元***室。公民身份号码：3304111961********。
被告：何洁勤，女，1968年12月11日出生，汉族，住嘉兴市南湖区天福里*号*单元***室。公民身份号码：3304111968********。
被告：鲍金龙，男，1961年11月6日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区中山花园*幢***室。公民身份号码：3304021961********。
被告：吴秋荣，男，1963年9月2日出生，汉族，住嘉兴市秀洲区新塍镇孙家浜**号。公民身份号码：3304111963********。
原告中国农业银行股份有限公司嘉兴秀洲支行（以下简称农行秀洲支行）为与被告沈建强、何洁勤、鲍金龙、吴秋荣金融借款合同纠纷一案，于2016年2月23日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员梅永根独任审判，根据原告的申请保全了被告鲍金龙的房产。本案于同年3月21日公开开庭进行了审理。原告农行秀洲支行的委托代理人张家豪、冯浩生到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农行秀洲支行起诉称：被告沈建强因生产经营需要，与原告于2014年6月5日签订《最高额担保个人借款合同》一份，约定原告向被告沈建强提供借款1200000元，借款期限自2014年6月13日至2015年6月12日（额度有效期自2014年6月5日至2017年6月4日），以被告鲍金龙的房屋（嘉房权证禾字第001117**号）抵押担保，并于2014年6月10日办理了抵押登记手续。被告沈建强、何洁勤系夫妻关系，并承诺共同还款，被告吴秋荣于2014年6月5日承诺共同还款。同时约定“利随本清，到期一次性归还借款本息”。合同约定后，原告按约履行了合同义务，于2014年6月13日发放贷款1200000元。后被告沈建强未按约足额偿还借款，现合同已经到期。请求判令四被告立即归还借款本金1195000元及利息（计算至2016年2月16日的利息、罚息、复利为44648.46元，之后按合同约定计算至还清贷款本金、利息之日），原告就抵押房产拍卖、变卖或折价所得优先受偿。
四被告均未作答辩。
原告农行秀洲支行为证明其主张，提交了下列证据：
证据1，原告的营业执照、组织机构代码证、四被告的身份证、被告沈建强和何洁勤的结婚证复印件各一份。原告以此证明原被告的主体身份。
证据2，2014年6月5日，原告与被告沈建强（××）、鲍金龙（××）签订的《最高额担保个人借款合同》复印件（与原件核对无异）一份。合同编号为33020120140054656。合同约定的主要内容：借款有效期自2014年6月5日起至2017年6月4日止，××可在1200000元的额度内向贷款人申请借款，单笔借款期限最长不超过12个月，借款用于生产经营。本合同项下每笔借款的金额、期限、执行利率等以本合同和对应借款凭证的记载为准，借款凭证为本合同组成部分，借款凭证与本合同约定不一致的，以借款凭证为准。××的银行卡号6228480342439546918。担保人以房地产提供担保，房地产抵押清单№33020120140054656为本合同组成部分，担保的债务最高余额为1780000元。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。合同还对其他事项作了约定。原告以此证明双方存在借款合同关系，被告鲍金龙提供抵押担保的事实。
证据3，坐落于嘉兴市中山花园3幢复式601室，2幢车库一间于2014年6月5日登记的房地产抵押清单和于2014年6月10日办理的他项权证复印件（与原件核对无异）各一份。抵押清单中载明抵押权人为农行秀洲支行，产权人为鲍金龙，抵押清单编号№33020120140054656，房产证号为001117**。他项权证载明他项权利人为原告农行秀洲支行，房屋所有权人为被告鲍金龙，房屋所有权证号为00111781，他项权利为抵押权，债权数额1780000元。原告以此证明被告鲍金龙以其所有的房产提供抵押担保的事实。
证据4，2014年6月13日的借款借据复印件（与原件核对无异）一份。借款合同编号33020120140054656，金额为1200000元，借款期限自2014年6月13日至2015年6月12日，扣款账号6228480342439546918，执行利率7.2%，逾期利率10.8%。原告以此证明其于2014年6月13日向被告沈建强发放1200000元贷款的事实。
证据5，被告何洁勤、鲍金龙、吴秋荣于2014年6月5日向原告出具的承担共同还款责任承诺书复印件（与原件核对无异）各一份。承诺书均载明承诺人对××沈建强与原告签订的编号№33020120140054656的信用业务合同及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺在该信用业务合同项下，××与原告实际所形成的债务，自愿承担共同还款责任。原告以此证明被告何洁勤、鲍金龙、吴秋荣对被告沈建华的借款自愿承担共同还款责任的事实。
证据6，被告已付利息清单一份。载明：2014年7月21日扣息9017.75元，2014年7月22日扣息102.25元、扣复利0.02元，2014年8月21日扣息7440元，2014年9月21日扣息7440元，2014年10月21日扣息7200元，2014年11月21日扣息7440元，2014年12月21日扣息7200元，2015年1月21日扣息7440元，2015年2月21日扣息7440元，2015年3月21日扣息6720元，2015年4月21日扣息7440元，2015年5月21日扣息7200元，2015年12月21日扣息5520元，扣罚息44515.68元，2015年12月31日归还本金5000元，共付利息87600元，复利0.02元，罚息44515.68元。原告以此证明被告沈建强支付利息情况，截止2016年2月16日尚欠本金1195000元，利息44333.82元，复利314.64元的事实。
四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。
本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5，形式合法，内容真实，与本案有关联，证据间能相互印证，对其效力均予以确认。证据6是原告从被告沈建强账户计收利息和扣划利息、复利、罚息、本金的情况，原告对利息的计算有误，以本院计算的为准，对本金和利息计算如下：
起息日
结息日
时间
年利率（%）
实欠本金（元）
实扣利息（元）
应付利息（元）
多扣利息（元）
累计欠息（元）
2014.06.13
2014.07.20
1个月8日
7.2
1200000.00
9120.02
9120.02
2014.07.21
2014.08.20
1个月
1200000.00
7440.00
7200.00
240.00
2014.08.21
2014.09.20
1个月
1199760.00
7440.00
7198.56
241.44
2014.09.21
2014.10.20
1个月
1199518.56
7200.00
7197.11
2.89
2014.10.21
2014.11.20
1个月
1199515.67
7440.00
7197.09
242.91
2014.11.21
2014.12.20
1个月
1199272.76
7200.00
7195.64
4.36
2014.12.21
2015.01.20
1个月
1199268.40
7440.00
7195.61
244.39
2015.01.21
2015.02.20
1个月
1199024.01
7440.00
7194.14
245.86
2015.02.21
2015.03.20
1个月
1198778.15
6720.00
7192.67
-472.67
472.67
2015.03.21
2015.04.20
1个月
1198778.15
7440.00
7665.34
-225.34
225.34
2015.04.21
2015.05.20
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