吉林省桦甸市人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)吉0282执异10号
案外人：桦甸市中晟信用担保有限公司，住所地吉林省桦甸市大兴街234号。
法定代表人：王立忠，董事长。
委托诉讼代理人：董凯，该公司职员。
申请执行人：李丽杰，女，1971年2月21日出生，汉族，住吉林省桦甸市启新街春江委*组。
被执行人：桦甸惠邦木业有限责任公司，住所地吉林省桦甸市永吉街243号。
法定代表人：高继东，经理。
本院在执行申请执行人李丽杰与被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司（以下简称惠邦木业公司）劳动争议纠纷一案中，案外人桦甸市中晟信用担保有限公司（以下简称中晟公司）对执行查封位于桦甸市永吉街桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积810.54平方米仓库、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积682.88平方米库房、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积1775.48平方米车间三处房产提出��面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了书面审查，现已审查终结。
案外人中晟公司称，请求解除（2016）吉0282执1314号执行裁定中对桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积810.54平方米仓库、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积682.88平方米库房、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积1775.48平方米车间三处房产的查封。
李丽杰提出书面意见，中晟公司提出异议的依据是吉林市中级人民法院2016吉02民初129号民事调解书，根据最高院规定，此类调解书系以物抵债调解书，它只是对当事人之间以物抵债协议的确认，其实质内容是债务人用以物抵债的方式来履行债务，并非是对物权权属的变动。我申请查封的财产均为不动产，该不动产至今仍属惠邦木业公司所有，所以中晟公司的申请无法律依据，应予驳回。
惠邦木业公司未提交书面意见。
本院查明，李丽杰与惠邦木业公司劳动争议纠纷一案，桦甸市劳动人事争议仲裁委员会于2016年7月5日作出桦市劳人仲字（2015）第142号仲裁裁决：一、终止申请人与被申请人之间的劳动关系及工伤保险关系。二、被申请人从本裁决生效之日起十五日内一次性支付申请人工伤赔偿金人民币贰万柒仟肆佰柒拾叁元柒角肆分￥27,473.74元（一种包括一次性伤残补助金12954.90元，一次性工伤医疗补助金12954.90元，一次性伤残就业补助金9253.50元，护理费7374.44元，伙食补助费936元，扣除已支付护理费6000元，工伤赔偿金10000元）。三、被申请人从本裁决生效之日起十五日内一次性支付申请人经济补偿金人民币壹万零肆佰三拾伍元壹角柒分￥10,435.17元。四、驳回申请人李丽杰其他仲裁请求。该仲裁裁决书于2016年8月11日生效。李丽杰于2016年9月1日向我院申请强制执行。本案进入执行��序后，本院于2016年12月21日作出了（2016）吉0282执1314号执行裁定：一、查封权利人桦甸惠邦木业有限责任公司，坐落于桦甸市永吉街，地号05-23-06，土地证号（2011）0282225**号，宗地面积70000平方米土地；二、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，坐落在桦甸市永吉街，不动产权证书号073752，建筑面积456平方米房屋；三、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，坐落在桦甸市永吉街00单元0001001，不动产权证书号073750，建筑面积310平方米房屋；四、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，坐落在桦甸市永吉街，不动产权证书号073753，建筑面积907.5平方米房屋；五、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，坐落在桦甸市永吉街，不动产权证书号073750，建筑面积310平方米房屋；六、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，房证号079513，建筑面积810.54平方米房屋；七、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，房证号079514，筑面积682.88平方米房屋；八、轮候查封被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司所有，房证号079515，建筑面积1775.48平方米房屋；九、轮候查封期间由被执行人桦甸惠邦木业有限责任公司负责保管并承担保管的风险责任。查封期间不得抵押、典当、赠送或设定其他权利负担，经本院允许后，可以出售，但必须在三日内将价款交至桦甸市人民法院或存入桦甸市人民法院账户内，开户名称：桦甸市人民法院，账号：0720502031015200000055，开户行：桦甸市农村信用合作联社金都分社，行号402242502260；十、查封期限为三年。需要续行查封的，申请执行人应当在查封期限届满前十五日内向本院提出续行查封的书面申请。
另查明，2016年11月8日，吉林市中级人民法��作出（2016）吉02民初129号民事调解：一、被告桦甸惠邦木业有限责任公司于2016年11月10日前偿还原告桦甸市中晟信用担保有限公司代被告桦甸惠邦木业有限责任公司偿还的贷款本金1500万元、到期利息432899.34元，支付违约金852403.43元，合计16285302.77元；二、如被告被告桦甸惠邦木业有限责任公司未按欠款约定期限履行给付义务，则被告桦甸惠邦木业有限责任公司同意以其所有的坐落在桦甸市永吉街桦房权证永吉街字第0737**号建筑面积2042.55平方米车间、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积810.54平方米仓库、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积682.88平方米库房、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积1775.48平方米车间及被告桦甸惠邦木业有限责任公司部分资产及相关权利抵顶债务16285302.77元（具体资产及其相关权利详见附件），上述资产及相关权利转让手续由原告桦甸市中晟信用担保有限公司负责办理，由被告桦甸惠邦木业有限责任公司协助办理，办理过程中产生的相关税费由原告桦甸市中晟信用担保有限公司垫付，被告桦甸惠邦木业有限责任公司同意以其专利权及商标权进行冲抵；三、原告桦甸市中晟信用担保有限公司放弃其他诉讼请求。该调解书于2016年11月8日发生法律效力。
本院认为，本案争议焦点为中晟公司对惠邦木业公司所有的桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积810.54平方米仓库、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积682.88平方米库房、桦房权证永吉街字第0795**号建筑面积1775.48平方米车间三处房产是否具有足以排除强制执行的权益。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十六条的规定：“金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结前作出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照下列情形，分别处理：（一）该法律文书系就案外人与被执行人之间的权属纠纷以及租赁、借用、保管等不以转移财产权属为目的的合同纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其返还执行标的且其权利能够排除执行的，应予支持；（二）该法律文书系就案外人与被执行人之间除前项所列合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属于案外人或者向其交付、返还执行标的的，不予支持。”中晟公司与惠邦木业公司之间的另案生效民事调解书虽在本院查封之前作出，但李丽杰与惠邦木业公司之间却是劳动争议纠纷的金钱债权纠纷，中晟公司的异议请求不符合法律规定，其提供的证据不能排除强制执行，中晟公司的异议请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十五条第一款第一项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第二十六条规定，裁定如下：
驳回桦甸市中晟信用担保有限公司的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 王冰茹
代理审判员 董 慧
代理审判员 王 元
二〇一八年一月二十九日
书 记 员 王书宁