江苏省南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0102民初6252号
原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所在南京市洪武北路20号。
负责人：林静然，该行行长。
委托诉讼代理人：蒋多奇，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：康燕文，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
被告：林圣兵，男，1973年6月16日生，汉族，户籍在南京市鼓楼区。
被告：陈贤芳，女，1973年9月29日生，汉族，户籍在南京市鼓楼区。
被告：南京恒风船务有限公司，住所在南京市鼓楼区清江西苑17号1单元903室。
法定代表人：林圣兵。
原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行）与被告林圣兵、陈贤芳、南京恒风船务有限公司（以下简称恒风公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人康燕文到庭参加诉讼，被告林圣兵、陈贤芳、恒风公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告林圣兵、陈贤芳共同偿还原告借款本金1999999.31元及利息10920.56元、罚息247380.48元（利息、罚息计算至2016年10月20日，此后利息、罚息按合同约定计算至借款清偿之日止），并支付律师费81000元；2、判令原告对位于南京市××邺区××室房屋拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；3、判令被告恒风公司对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：被告林圣兵、陈贤芳系夫妻关系。2012年9月28日，原告与被告林圣兵签订《个人综合授信借款合同》一份，林圣兵可向原告申请最高授信额度200万元，用于公司周转，借款期限36个月，自2012年9月28日起至2015年9月28日止。被告林圣兵以其位于南京市××邺区××室房屋作抵押。被告恒风公司与原告签订《最高额担保合同》，为上述借款提供连带保证责任担保。2014年10月13日，原告依约发放了贷款，但被告却未按约及时还款。
被告林圣兵、陈贤芳、恒风公司均未应诉答辩。
原告围绕诉讼请求提交了《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》、借款凭证等证据，本院予以核实确认并在卷佐证。本院认定事实如下：
2012年9月28日，原告民生银行（乙方）与被告林圣兵（甲方）签订《个人综合授信借款合同》一份，约定：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人（指甲方及甲方名下经营实体恒风公司）可向乙方申请使用的最高授信额度为200万元，有效使用期限为3年，自2012年9月28日至2015年9月28日；本合同项下甲方的每笔借款利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在该笔借款的借款凭证中，但该利率标准不得低于年利率6.9%；乙方对甲方到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止，对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；甲方应履行本合同约定的义务，如甲方不履行或不完全履行本合同或本合同下《个人借款支用申请审批单》、借款凭证、具体业务合同所约定的义务，均构成违约，除另有约定外，甲方应按照违约行为对应乙方债权金额的10%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；甲方违反合同约定义务，视为发生违约事件，乙方有权行使担保权并有权要求甲方承担其他违约责任等；等等内容。被告陈贤芳作为被告林圣兵配偶，在《小微授信申请表》声明部分签字，声明知晓本案借款并同意以夫妻共同财产予以偿还。
同日，被告恒风公司作为保证人、被告林圣兵作为质押人与原告民生银行共同签订《最高额担保合同》一份，约定：恒风公司自愿为上述《个人综合授信借款合同》项下全部债务承担连带保证责任；林圣兵提供抵押担保，抵押财产为南京市建邺区XX室房屋；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对其他担保的优先抗辩权；等等内容。2012年10月11日，原告民生银行取得了抵押房屋的他项权证。
上述合同签订后，原告于2014年10月13日向被告林圣兵发放借款200万元，借款期限为2014年10月13日至2015年10月13日，执行年利率为7.5%。借款到期后，被告林圣兵未能按约归还借款本息。截止2016年10月20日，被告林圣兵尚欠原告民生银行借款本金1999999.31元及利息10920.56元、罚息247380.48元。
因被告未按时还款，原告委托律师为委托诉讼代理人进行诉讼，原告支付了律师费81000元。
本院认为：原告与被告签订的《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》均合法有效，各方均应恪守履行。原告按约向被告林圣兵发放贷款，被告林圣兵却未按约偿还借款本息，显属违约，被告林圣兵应当按合同约定归还尚欠的借款本息，并承担违约责任。被告陈贤芳作为被告林圣兵的配偶，其知晓林圣兵与原告之间的债务并同意以夫妻共同财产予以偿还，故本案债务系被告林圣兵、陈贤芳的夫妻共同债务，被告陈贤芳应当共同偿还本案债务。综上，原告要求被告林圣兵、陈贤芳偿还借款本息并承担律师费的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告恒风公司与原告民生银行签订《最高额担保合同》，约定为涉案债务提供连带保证担保，故原告要求被告恒风公司对涉案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告林圣兵以其名下房屋为涉案借款设立抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了抵押房产的抵押权，故被告林圣兵、陈贤芳不履行涉案债务，原告在抵押债权数额内对抵押的房屋拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告林圣兵、陈贤芳于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金1999999.31元及利息10920.56元、罚息247380.48元（利息、罚息计算至2016年10月20日，此后利息、罚息按合同约定利率标准计算至借款实际清偿之日止），并承担律师费81000元。
二、被告林圣兵、陈贤芳未按本判决第一项履行还款义务，原告中国民生银行股份有限公司南京分行对登记在被告林圣兵名下位于南京市建邺区XX室房屋拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、被告南京恒风船务有限公司对本判决第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费25514元、保全费5000元、公告费600元，合计31114元，由三被告负担（该款原告已预交，被告在支付上述判决款时一并支付给原告）。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费25514元（户名：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：a）。
审 判 长 唐奇志
人民陪审员 刘 琳
人民陪审员 赵元敬
二〇一七年四月二十五日
法官 助理 吴来祥
书 记 员 赵婷婷