广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民一初字第205号
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行，住所地：东莞市南城区。
负责人范题，行长。
委托代理人罗丽珍,广东旗峰律师事务所律师。
委托代理人单丽欣,广东旗峰律师事务所实习律师。
被告刘辉，男，1966年8月15日出生，汉族，住广东省东莞市东城区，
被告刘娟凤，女，1971年3月26日出生，汉族，住广东省东莞市，
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行（以下简称建行东莞市分行）诉被告刘辉、刘娟凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告建行东莞市分行的委托代理人罗丽珍到庭参加诉讼，被告刘辉、刘娟凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告诉称，被告刘辉因购房需要，于2008年6月向东莞市住房公积金管理中心提出贷款申请，经审查其符合贷款条件后，东莞市住房公积金管理中心于2008年6月12日出具《准予贷款通知书》，同意向被告刘辉发放公积金贷款，并委托原告办理公积金贷款手续。2008年6月26日，被告刘辉与原告签订一份《住房公积金借款合同》，约定被告刘辉向原告借款403000元，用于购买东莞市××农场村号的房产；合同同时约定了贷款期限、利率等；被告刘辉、刘娟凤同意以所购房产为借款合同项下的债权提供抵押担保并办理了抵押登记。原告发放贷款后，被告刘辉并没有按照约定履行还款义务。另被告刘辉、刘娟凤系夫妻关系，且是案涉抵押物的共有权人和抵押人，故被告刘娟凤应为被告刘辉的上述借款承担连带清偿责任。被告行为已构成违约，为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告刘辉偿还原告贷款本金及利息，截至2015年4月24日本金172043.32元、利息2422.61元、罚息209.86元，共计174675.79元（后续利息按中国人民银行的同类同期贷款利率计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；二、被告刘辉支付原告为实现本案债权所支出的律师费11734元；三、原告对两被告提供的贷款抵押物优先受偿权；四、被告刘娟凤对被告刘辉的上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费由两被告承担。
被告刘辉、刘娟凤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，原告受东莞市住房公积金管理中心委托，向被告刘辉发放住房公积金贷款。2008年6月26日，原告与被告刘辉签订《住房公积金借款合同》（编号：440770018-117-2008003707号）。合同约定：原告向被告刘辉提供借款403000元用于购买位于东莞市××农场村号房产，借款期限为120个月，即从2008年6月26日起至2018年6月26日，被告刘辉采取等额本息还款法按月偿还贷款本息。贷款利率为中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止在每年利率调整日即每年1月1日，依据利率调整日当日施行的中国人民银行公布的个人住房公积金贷款利率进行调整；逾期还款的则从逾期之日起对欠供款本息在原贷款利率水平上加收50%计收利息。若被告刘辉没有按合同约定按时足额偿还借款本息，则原告有权停止发放借款，宣布贷款立即到期，提前收回贷款。原告因实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）由被告刘辉承担；被告刘辉、刘娟凤作为抵押人以合同项下的房屋为案涉贷款提供抵押担保，担保范围包括案涉借款本金、利息、罚息、复利、原告为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），若其未按合同约定履行还款义务，原告有权按合同约定方式处分抵押物，并从中优先受偿。被告刘娟凤以抵押物共有人身份在合同上签字并捺印。
上述合同签订后，原告依约向被告刘辉发放了贷款403000元。案涉抵押房屋亦办理了抵押登记手续（房地产权证号：19××80，房地产他项权证号：）。据原告提供的贷款对账单显示，被告刘辉从2014年10月28日开始逾期还款，截至2015年4月28日连续拖欠7期，截至2015年9月25日，尚欠贷款本金172043.32元，利息5090.49元，罚息990.21元。
为收回上述贷款，原告委托广东旗峰律师事务所代理本案诉讼事宜，双方约定本案律师费11734元。原告向本院提交律师费发票，主张律师费已经实际产生。原告同时出示一份《情况说明书》，主张原告与东莞市住房公积金管理中心之间存在委托贷款的关系，案涉诉讼费、律师费等因实现债权产生的费用由东莞市住房公积金管理中心委托东莞财政交纳。
庭审中,原告向本院提交《结婚证》复印件，主张被告刘娟凤与被告刘辉系夫妻关系，涉案债务发生在夫妻关系存续期间，被告刘娟凤对涉案债务应承担共同还款责任，但未提供其他证据进行佐证。
以上事实，有原告提供的准予贷款通知书、《住房公积金借款合同》、转存凭证、借据、房地产他项权证、对账单、委托代理合同及发票、结婚证（复印件）、《情况说明书》及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为：被告刘辉、刘娟凤经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，对原告提供的证据的真实性，本院予以认定。原、被告方签订的《住房公积金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反法律法规，依法有效，双方当事人均应依约履行。原告向被告刘辉发放了贷款403000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告刘辉从2014年10月28日开始逾期还款，截至2015年4月28日连续7期未按期归还贷款，已构成违约，原告请求提前收回贷款，符合合同和法律规定，本院依法予以支持。截至2015年9月25日，尚欠贷款本金172043.32元，利息5090.49元，罚息990.21元；后续利息按中国人民银行公布的同期个人住房公积金贷款利率计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止。
关于律师费的问题，被告刘辉的违约行为致使原告以诉讼方式催收上述款项，律师费是实现债权而发生的费用，依照借款合同约定应该由被告刘辉承担。原告与广东旗峰律师事务所约定的律师服务收费11734元未违反《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》及《广东省律师服务政府指导价》的相关规定，但原告未提交证据证明该笔律师费已经实际支付，故对原告要求被告刘辉承担本案律师费11734元的诉请，本院不予支持。
原告与被告刘辉在《住房公积金借款合同》中约定被告刘辉以位于东莞市××农场村号房产为涉案债务提供抵押担保，其意思表示真实，且依法办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，原告要求就该抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告主张被告刘娟凤对涉案债务承担共同还款责任的问题。原告提交《结婚证》复印件，主张被告刘娟凤与被告刘辉系夫妻关系，涉案债务发生在夫妻关系存续期间。根据《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第六十九条“下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：……（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；”的规定，在原告未提供其他证据进行佐证的情况下，上述《结婚证》复印件无法单独证明原告的主张，原告应承担举证不能的责任。故对原告主张被告刘娟凤共同偿还涉案贷款本息及律师费的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》第六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告刘辉应于本判决生效后五日内向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行偿还尚欠的贷款本金172043.32元及相应利息、罚息（暂计至2015年9月25日，利息5090.49元，罚息990.21元；后续利息按中国人民银行公布的同期个人住房公积金贷款利率计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；
二、原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行对被告刘辉名下位于东莞市大岭山镇房产（房地产权证号：19××80号，房地产他项权证号：）享有抵押权，若被告刘辉到期不能履行上述债务，则原告有权就抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述债权范围内优先受偿；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4028.20元（原告已预交），由原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行负担241.69元，被告刘辉负担3786.51元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 陈慧娜
审 判 员 周吉宁
代理审判员 邱桂珍
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 王建海
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院<关于民事诉讼证据的若干规定>》
第六十九条下列证据不能单独作为认定案件事实的依据：
（一）未成年人所作的与其年龄和智力状况不相当的证言；
（二）与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言；
（三）存有疑点的视听资料；
（四）无法与原件、原物核对的复印件、复制品；
（五）无正当理由未出庭作证的证人证言。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。