北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0111民初8493号
原告北京华冠商业经营股份有限公司，住所地北京市房山区良乡昊天大街56号1号楼，统一社会信用代码91110111585805057D
法定代表人张兵，董事长。
委托代理人张翔宇，北京天驰君泰律师事务所律师。
委托代理人马长春，男，1972年2月21日出生，汉族，该单位安全主管，住该单位宿舍，身份证号×××。
被告北京永顺鼎鑫商贸有限公司，住所地北京市通州区云景东路9-4号，统一社会信用代码×××。
法定代表人周晓红。
委托代理人万毅，男，1978年5月29日出生，满族，该单位总经理，住该单位宿舍。
原告北京华冠商业经营股份有限公司诉被告北京永顺鼎鑫商贸有限公司联营合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员栾林林独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张翔宇、马长春，被告委托代理人万毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年5月11日，原告与被告签署合作协议，双方约定“原告有偿提供购物中心一层30平方米的场地，被告经营进口太阳镜，合作期限为2015年5月10日至2016年5月9日，每月以被告含税营业额为基数计算服务费，被告承诺协议期限内含税保底营业额不低于人民币240万元，原告按照保底营业额的16%提取服务费。合同签署后，原告按照约定将经营场地交付被告用于经营，但是在2015年10月8日，被告以销售业绩未能达到预期为由向原告提出撤柜申请，在未取得原告同意的情况下，擅自于2015年11月6日撤货并停止销售。被告在经营期间仅向原告支付了服务费29811元。原告多次与被告协商，要求被告按照合同约定承担违约责任，但被告一直拖延置之不理。原告认为，合作协议是原被告双方的真实意思表示，是合法有效的，各方均应诚信履行各自的义务。被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，给原告造成了巨大损失。请求法院判令解除原被告双方签署的合作协议及附件（约定解除权，自2016年3月2日解除），被告向原告支付服务费354189元（2015年6月13日至起诉之日按每月保底32000元计算，扣除已经收取的29811元，差额354189元），被告向原告支付违约金50000元，被告立即将经营场地恢复原状并交还原告，诉讼费由被告承担。
被告辩称，我方于2015年5月11日与原告签订合作协议，双方是联营关系。我公司2015年6月13日在原告处开始正式营业。2015年10月8日我方向原告提出解约撤柜申请，因为华冠一层负责人通知我们销售量偏低，2015年10月5日我方给原告开结账发票但原告拒绝结账，9月份开始停止支付营业款。2015年10月6日，因为被告不按合同约定结算营业款，我方决定停止经营。和原告沟通到2015年12月份，找不到对接人了，我们就把人和货物撤走了，装修、柜台还留在原地。我们合同约定只是说一年营业额保底240万元，但没有约定每月保底20万元，太阳镜的销售量有明显的淡季和旺季，在淡季月销售额低不代表全年完不成保底，原告要求每月支付保底3.2万元服务费没有依据。被告没有单方违约。
经审理查明，2015年10月11日，原告（甲方）、被告（乙方）签订《合作协议》，协议约定，甲方为乙方有偿提供经营场地位于购物中心店分店，一层面积30平方米，经营商品品类为进口太阳镜，经营商品品牌为进口太阳镜集合。甲方收益：浮动服务费制，浮动服务费标准：以乙方含税营业额作为计算服务器的基数，服务费根据乙方含税营业额的变动而发生变动。3.1.2为保障甲方的服务费收益，乙方承诺协议期限内含税保底营业额不低于240万元，月保底营业额指标年度合计240万元。3.1.4乙方如果没有完成上述3.1.2约定的月保底营业额指标，甲方按乙方向甲方承诺的月保底营业额指标的16%提取服务费。3.1.5乙方若连续三个月完不成保底营业额指标，或连续三个月销售排名处在后五位的，甲方有权终止本协议。对此甲方不承担任何违约责任。3.1.9乙方在甲方场地经营期间，如未能按期完成约（季、年）度保底销售，乙方应按约定数额补齐差额。
合同第七、货款结算，7.1所有货款以网银划拨、支票或电汇形式支付，甲方将在合同条款规定的结账日将结算金额汇往乙方所在银行账户或乙方到甲方财务领取支票，具体规定详见《甲乙双方对账、结算实施细则》。7.4甲乙双方签订的合同或协议中所列费用及乙方因违反本合同相关条款所产生的违约金须以账扣方式实现，并且甲方不需另行通知乙方。当乙方货款不足应扣款数额时，甲方有权通知乙方以支票或现金方式直接交付。8.1.7乙方承诺并同意如连续三个月完不成营业指标，或连续三个月绩效排名处在本部类后三位的，甲方有权终止本协议，对此甲方不承担任何违约责任。合同第十一、协议的变更、解除和终止。11.1乙方未能履行其任何承诺或保证，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿甲方因此而造成的损失。11.4本协议履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要义务，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方对其所遭受的损失进行赔偿，11.5当事人一方延迟履行主要义务，经书面催告后在指定或规定期限内仍未履行，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方对其所遭受的损失进行赔偿。11.6当事人一方延迟履行义务或有其他违约行为致使不能实现协议目的的，另一方有权解除本协议，并有权要求违约方对其遭受的损失进行损害赔偿。11.10满足下列条件之一的，本协议终止：（1）协议期满，（2）协议期内乙方失去承担民事责任的能力；（3）其他原因依法终止；（4）协商终止。十二、违约责任：12.1任何一方违反本协议约定构成违约，违约方应按约定承担违约责任，12.2乙方如有违法违规经营，未遵守甲方经营管理中各项规定，未经甲方同意擅自撤柜、转移商品或擅自终止履行协议等任何违约行为，乙方应向甲方支付违约金5万元，如乙方违约给甲方造成的损失超出违约金数额，乙方须继续承担赔偿责任。15.2如本协议期满，双方未续订协议或双方根据本协议约定提前解约时，在未欠甲方各项费用的前提下，乙方应于本协议期满或终止之日次日内，将其自有商品、设备全部撤离，费用由乙方承担，否则视为乙方自动放弃对其财务的所有权，甲方有权予以处置。乙方撤离时，应将经营场地及甲方提供的设施、设备等以完好、清洁、可正常使用的状态归还甲方，未达到签署状态的，乙方应负责将损毁部分恢复原状，并承担由此给甲方造成的经济损失。15.4本协议期满，双方未续订协议或双方根据本协议约定提前解约，如乙方对甲方仍有未结清的账款或者因其经营的商品或服务侵权，仍有其他未履行的责任或潜在的风险，甲方有权延期结算乙方销售货款并扣留乙方的商品、设备，直至乙方存在问题全部依法处理完毕。
合同签订当日，被告向原告支付租金32000元，2015年6月4日被告向原告交付装修押金10000元。2015年6月13日，被告正式在原告场地营业。
2015年6月、7月、8月，被告销售额分别为36888元、98786.5元、35655元，原告扣除16%服务费后向被告结算了营业额。自2015年9月份开始，原告停止向被告结算营业额。
2015年10月8日，被告向原告发出撤柜申请函，称“由于多种原因造成我柜台的销售业绩没能达到我公司的逾期，此销售业绩远远不符合品牌公司对市场业绩的要求，庞大的经营成本使得亏损较多，所以提出撤柜申请，申请2015年10月31日撤柜”。发出申请后，被告于2016年11月6日将人员和货品撤离场地，装修和展柜留在原地。2015年11月18日，被告向原告发出告知函，告知“我公司于2015年5月11日与贵公司签订了合作协议，由于装修未到位，贵公司招商部同意我公司专柜正常装修后营业，我公司专柜在贵商场正式营业是在2015年6月13日，不是2015年5月10日。我公司于2015年10月8日向贵公司提出了解约撤柜申请，贵公司给我公司的答复是双方协商解决，贵公司先进行招商，我公司专柜继续营业。我公司2015年9月的营业款原本应于10月底前支付我公司，但是直至11月3日我公司一直未收到营业款，贵公司财务说不会支付。”
2015年12月5日，原告向被告回函称“贵方销售额未达到合作协议约定的保底营业额，我方在此情况下有合理理由认为贵方将无法履行合同，故我方行使不安抗辩权，没有与贵方结算营业款，但贵方没有与我方做任何沟通提供担保，而是突然向我方提出解除合同，并自行撤店，贵方已严重违约。”
2015年12月14日被告回函称“贵公司停止支付营业款，造成单方面违约在先，给我公司造成很大影响，我公司撤柜之前就此事多次与贵公司沟通，而不是没作任何沟通。我公司愿意与贵公司解除合同协议，请贵公司将5月11日支付的32000元和6月4日支付的装修押金10000元共计42000元退回给我公司，9月10月应结货款双方可以协商解决”。
2016年2月26日，被告向原告发出告知函，要求被告于2016年3月10日前向原告缴纳50000元违约金，并补齐所有欠款。并要求在十日内撤走遗留在商场的柜台，如规定时间未能撤走，有权处理遗留柜台等物品。该函件于2016年3月2日快递至被告处签收。
以上事实，有原被告合作协议及附件、原被告来往函件以及当事人陈述、庭审笔录在案佐证，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为：
一、关于违约责任和合同解除。
原告称被告擅自撤柜属于违约，被告认为原告停止结算营业额构成违约，根据双方签订的合同约定，双方对于营业额的结算约定原告取得16%的收益，甲方将于乙方货款到达账期后申请审批后支付货款，账期计算有非月结、到月结两种方式，没有约定每月固定计算，故被告在原告离场撤柜之前对于2015年9月份、10月份营业额未给付原告，不构成违约。合同第12.2规定乙方未经甲方同意擅自撤柜、转移商品或者擅自终止履行协议等违约行为，应向甲方支付违约金50000元。被告在2015年10月8日提出撤柜申请，未提及停止结算营业额一事，只是表示因营业额未达到自身预期，申请撤柜，在原告未作出同意表示时，被告即于2016年11月6日撤柜属于擅自撤柜行为，应承担违约责任，应按照约定给付原告违约金50000元。
后双方对于后续处理问题一直存在争议，原告于2016年3月2日向被告送达了解除合同的通知书，因被告提前撤柜导致原告合同目的不可能实现，符合合作协议第十一条第4款规定，故原告有权主张解除合同，该解除行为自送达被告之时合同解除，本院确认解除行为的效力，合作协议及附件自2016年3月2日解除。
二、关于服务费。
双方合同约定年度保底营业额240万元，但是没有约定每月保底营业额20万元，因双方合同在2016年3月2日解除，年底保底营业额240万元自然不可能实现，故原告按照每月保底服务费32000元主张被告给付服务费354189元，没有合同依据，本院不予支持。
三、关于经营场地恢复。
根据合同法第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因被告提前离场时未撤走装修与展柜，故被告应将涉案场地恢复原状交付原告。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条之规定，判决如下：
一、确认原告北京华冠商业经营股份有限公司与被告北京永顺鼎鑫商贸有限公司于二○一五年五月十一日签订的《合作协议》及附件于二○一六年三月二日解除；
二、被告北京永顺鼎鑫商贸有限公司于本判决生效后十日内给付原告北京华冠商业经营股份有限公司违约金五万元；
三、被告北京永顺鼎鑫商贸有限公司于本判决生效后十日内将涉案经营场地恢复原状交付原告北京华冠商业经营股份有限公司；
四、驳回原告北京华冠商业经营股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费三千六百八十一元，由原告北京华冠商业经营股份有限公司负担三千二百二十六元（已交纳），由被告北京永顺鼎鑫商贸有限公司负担四百五十五元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状二份，并按对方当事人的人数提出副本，交纳相应上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。
代理审判员 栾林林
二〇一六年七月二十二日
书 记 员 许 拓