四川省仪陇县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1324民初2083号
原告：四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司日兴支行，住所地：仪陇县日兴镇农贸街58号，统一社会信用代码：91511324056060045F。
负责人：王秋平，行长。
委托诉讼代理人：李华容，四川金粟律师事务所律师。
被告：杨鑫，男，1985年1月19日出生，汉族，住四川省仪陇县。
被告：朱小丹，女，1987年10月3日出生，汉族，住四川省仪陇县，系杨鑫之妻。
被告：张朝兵，男，1976年10月9日出生，汉族，住成都市新都区。
被告：陈晓明，女，1975年2月13日出生，汉族，住四川省仪陇县，系张朝兵之妻。
原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司日兴支行（以下或简称惠民银行日兴支行）与被告杨鑫、朱小丹、张朝兵、陈晓明金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月4日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告惠民银行日兴支行的委托诉讼代理人李华容到庭参加了诉讼，被告杨鑫、朱小丹、张朝兵、陈晓明经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告惠民银行日兴支行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告杨鑫、朱小丹向原告偿还借款本金20万元，并按借款合同的约定支付资金利息、罚息；2.依法判令被告张朝兵、陈晓明用提供的抵押房产（位于仪陇县的折价、拍卖和变卖价款享有优先受偿权；3.依法判令被告张朝兵、陈晓明对上述借款在最高额保证范围内承担连带清偿责任；4.依法判令被告承担本案诉讼费及为实现债权而支付的其他费用。事实和理由：2015年7月10日，被告杨鑫、朱小丹在原告处借款20万元，双方签订了《借款合同》，约定借款期为12个月，即2015年7月10日至2016年7月9日，借款月利率为9.7‰，按月结息，到期一次性或分期还本。2015年7月17日，原告向杨鑫、朱小丹发放了该笔贷款。2015年7月10日，张朝兵、陈晓明与原告签订了最高额抵押合同。约定用二人所有的位于仪陇县房屋为被告杨鑫于2015年7月10日至2020年7月9日期间在原告处的借款在最高额度30万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，张朝兵、陈晓明又与原告签订了最高额保证合同，约定为杨鑫于2015年7月10日至2020年7月9日期间在原告处的借款在最高额度24万元范围内提供保证担保，又承诺承担连带保证责任。后被告杨鑫、朱小丹在借款到期日未归还本金，截至2018年6月20日尚欠利息、罚息62871.7元。经多次催收无果。现原告为维护自己的合法权益，故起诉来院请求依法判准原告的以上诉请。
被告杨鑫、朱小丹、张朝兵、陈晓明未作答辩。
本院经审理认定如下事实：2015年7月10日，被告杨鑫、朱小丹在原告处借款20万元，双方签订了《借款合同》，约定借款期为12个月，即2015年7月10日至2016年7月9日，借款月利率为9.7‰，按月结息，到期一次性或分期还本，若逾期未归还借款本金及利息，将上浮50%计算罚息至本息清偿为止。2015年7月17日，原告向杨鑫、朱小丹发放了该笔贷款。截至2018年7月21日，尚欠本金193175.26元，利息、罚息68493.1元。
2015年7月10日，张朝兵、陈晓明与原告签订了《最高额抵押合同》，约定用二人所有的位于仪陇县房屋【房产证编号为“仪陇房权证字第2014177**（201417765-1）号】为被告杨鑫于2015年7月10日至2020年7月9日在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成债务的最高余额折合人民币30万元整提供担保；上述期间系指借款发生时间，上述最高限额系指余额上限，而非发生额上限。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用；上述抵押物暂作价人民币30万元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。主合同项下债务履行期届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价值优先受偿。后依法办理了抵押登记。
2015年7月10日，张朝兵、陈晓明又与原告签订了《最高额保证合同》，约定为杨鑫于2015年7月10日至2020年7月9日在抵押权人处办理约定的各类业务，实际形成债务的最高余额折合人民币24万元整提供担保；上述期间系指借款发生时间，上述最高限额系指余额上限，而非发生额上限。抵押人担保的范围包括债务人依主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，二人又向原告签订《保证担保承诺书》，约定对杨鑫的上述贷款承担连带保证责任。
同时查明：2015年7月10日，原告处业务经办人对被告进行面谈时，杨鑫在借款申请人处签名，朱小丹在共同债务人处签名，张朝兵、陈晓明在担保人处签名。诉讼中，原告选择张朝兵、陈晓明作为最高额抵押人和最高额保证人主张相关权利。
本院认为，本案所涉《个人借款合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》均系缔约双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规效力性强制性规定，亦未损害国家、集体及第三人合法利益，均为有效合同。合同各方应当按照约定全面履行合同义务。原告依约向杨鑫、朱小丹提供了贷款，杨鑫、朱小丹就应当依约履行还款义务。因该笔借款已全部于2016年7月9日到期，原告起诉要求被告杨鑫、朱小丹偿还剩余借款本息，本院依法予以支持。张朝兵、陈晓明作为最高额抵押人，因该笔贷款在最高额抵押期间，故原告有权对该抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在30万元限额内享有优先受偿权。同时，张朝兵、陈晓明又系最高额保证人和连带保证人，原告有权选择其作为最高额保证人承担最高额保证责任。至于原告主张的为实现债权而支出的其他合理费用，因无相关证据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告杨鑫、朱小丹在本判决生效之日起十五日内向原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司日兴支行偿还借款本金193175.26元及利息（罚息）【截至2018年7月21日，共产生利息（罚息）68493.1元，之后利息的计算方式：以借款本金193175.26元为基数，按月利率9.7‰上浮50%自2018年7月22日起计算支付至借款清偿之日】；
二、原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司日兴支行有权对被告张朝兵、陈晓明提供抵押担保的位于仪陇县日兴镇琳琅大道二段9号的两处房产【仪陇县房屋，房产证编号为“仪陇房权证字第2014177**（201417765-1）号”】折价或者拍卖、变卖所得价款在30万元限额内享有优先受偿权；
三、被告张朝兵、陈晓明对上述借款本息在24万元限额内承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告四川仪陇惠民村镇银行有限责任公司日兴支行的其他诉讼请求。
案件受理费2150元，由被告杨鑫、朱小丹、张朝兵、陈晓明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 王光学
二〇一八年八月九日
书记员 张扬扬