贵州省玉屏侗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0622民初207号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司玉屏侗族自治县支行，统一社会信用代码915206225841388387，住所地贵州省玉屏侗族自治县中山路143号。
主要负责人：冉玲榕，该行行长。
委托诉讼代理人：侯天发，贵州泽富律师事务所律师。
被告：杜甫玲，女，1985年8月20日出生，汉族，住贵州省玉屏侗族自治县。
被告：田代林，男，1981年7月5日出生，侗族，住贵州省玉屏侗族自治县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉屏侗族自治县支行（以下简称玉屏邮政银行）与被告杜甫玲、田代林金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月27日受理后，依法适用普通程序，于2018年7月2日公开开庭进行了审理。原告玉屏邮政银行的委托诉讼代理人侯天发、被告杜甫玲到庭参加诉讼。被告田代林经本院公告送达开庭传票，公告期满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告玉屏邮政银行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告杜甫玲、田代林签订的《个人额度借款合同》、《个人额度最高额抵押合同》，二被告偿还原告借款本金250,184.49元，截止2018年3月23日的贷款利息及逾期罚息15,875.56元，共计本息266,060.05元；2018年3月23日之后的贷款利息及逾期罚息按照合同约定的标准计算至利随本清之日止；2.被告杜甫玲、田代林支付原告因实现债权而支出的公告费（以实际产生为准）、律师代理费6,000元；3.被告杜甫玲、田代林在其抵押担保范围内承担连带清偿责任，原告对抵押物〔产权证号：玉房权证玉屏县字第××号，土地使用权证号：玉国用（2015）第38号〕拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由二被告连带承担。事实及理由：2015年被告杜甫玲、田代林因经营需要到原告处申请贷款，同年3月9日与原告签订了《个人额度借款合同》，合同约定：“授信金额为34万元，额度借款期限为60个月，授信额度内可循环支用；还款方式：等额本息还款；贷款利率计算方式：浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮动50％；逾期利率（罚息）计算方式：对于甲方未按约定的日期偿还贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率按在约定的基础上加收50％确定，合同还对并相关权利义务进行了约定。同日，被告杜甫玲、田代林与原告签订《个人最高额抵押合同》，两被告以其共有的房屋〔位于玉屏县××××村，产权证号为玉房权证玉屏县字第××号，土地使用权证号为玉国用（2015）第38号〕为上述债务承担连带担保责任，双方到玉屏县房产管理部门办理了抵押登记。上述合同签订后，原告分别于2015年3月26日、2015年4月27日、2016年4月28日向被告杜甫玲、田代林发放贷款39万元，被告杜甫玲、田代林履行部分还款义务后，未继续还款。被告的行为已违反了合同约定，损害了原告的合法权益。
被告杜甫玲辩称：原告起诉的内容属实。杜甫玲在与田代林离婚时，把相关财产给了被告田代林，并约定该债务由田代林负责偿还，不该由杜甫玲负担。
被告田代林未答辩，也未提供证据。
本院经审理认定事实如下：杜甫玲、田代林在婚姻关系存续期间，因经营所需于2015年3月9日与玉屏邮政银行签订《个人额度借款合同》，合同约定：“授信金额为34万元，额度借款期限为60个月，授信额度内可循环支用；还款方式：按月阶段性等额本息还款；贷款利率计算方式：浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮动50％；逾期利率（罚息）计算方式：对于甲方未按约定的日期偿还贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率在约定利率的基础上加收50％确定，合同还对相关权利义务作了约定；同日，杜甫玲、田代林与玉屏邮政银行签订《个人最高额抵押合同》，以其共有的房屋〔位于玉屏县××××村，产权证号为玉房权证玉屏县字第××号，土地使用权证号为玉国用（2015）第38号〕为上述债务进行担保，并办理了抵押登记。
杜甫玲、田代林于2015年3月27日向玉屏邮政银行贷款270,000元，约定合同期限为60个月，借期年利率8.625％，逾期利率12.9375％。杜甫玲、田代林按合同约定已偿还至2017年5月27日，合计偿还贷款本金104,445.39元、利息34,713.08元。截止2018年3月23日，尚欠借款本金165,554.16元，逾期利息10,505.34元；
杜甫玲、田代林于2015年5月4日向玉屏邮政银行贷款70,000元，约定合同期限为60个月，借期年利率8.625％，逾期利率12.9375％。杜甫玲、田代林按合同约定已偿还至2017年6月5日，合计偿还贷款本金25,990.87元、利息9,290.72元。截止2018年3月23日，尚欠借款本金44,009.19元，逾期利息2,792.51元；
杜甫玲、田代林于2016年4月28日向玉屏邮政银行贷款50,000元，约定合同期限为60个月，借期年利率7.125％，逾期利率10.6875％。杜甫玲、田代林按合同约定已偿还至2017年5月28日，合计偿还贷款本金9,379.31元、利息3,529.83元。截止2018年3月23日，尚欠借款本金40,620.69元，逾期利息2,577.71元；
至2018年3月23日止，杜甫玲、田代林共向玉屏邮政银行借款39万，共向玉屏邮政银行偿还借款本金139,815.51元及相关利息。现杜甫玲、田代林尚欠玉屏邮政银行借款本金250,184.49元及利息15,875.56元。
另查明：2017年4月14日，杜甫玲、田代林双方已办理离婚手续,双方约定所借玉屏邮政银行的款项由田代林负责偿还。玉屏邮政银行为实现债权支付公告费320元，律师代理费6,000元。
上述事实有原告提供的原告营业执照、负责人身份证、被告身份证、结婚证、《个人额度借款合同》、《个人最高抵押合同》、房屋产权证、土地使用权证，他项权证、邮政储蓄银行个人额度借款支用单、放款通知单、个人贷款放款单、个人贷款手工借据、还款流水详情表、结算试算、委托代理合同、税务发票等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，被告杜甫玲、田代林与原告玉屏邮政银行签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》，是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效，双方应按合同约定履行各自的义务。原告玉屏邮政银行已按合同约定向两被告发放了借款，两被告在偿还了部分款项后，没有继续按约定偿还借款，违反了双方的合同约定，已构成违约。原告玉屏邮政银行要求解除与被告杜甫玲、田代林签订的《个人额度借款合同》，并由两被告偿还原告借款并承担相关利息的诉讼请求，符合法律规定和合同的约定，应予支持。
被告杜甫玲、田代林与原告玉屏邮政银行签订《个人额度最高额抵押合同》系双方真实意思表示，并办理了抵押登记手续，内容合法有据。被告杜甫玲、田代林以其共有的房屋〔位于玉屏县××××村，产权证号为玉房权证玉屏县字第××号，土地使用权证号为玉国用（2015）第38号〕为上述债务提供担保，被告不履行偿还借款义务时，原告玉屏邮政银行有权从抵押物的拍卖、变卖所得价款中优先受偿。
两被告的违约行为，导致原告为实现债权而产生了诉讼代理费用及相关损失，根据合同约定，应由两被告负担。
被告杜甫玲在与被告离田代林离婚时，把相关财产给了被告田代林，并约定该债务由被告田代林负责偿还的协议内容，仅限于明确协议双方之间的权利义务关系，对外不能对抗善意的第三人。故被告杜甫玲辩解不应由其承担上述债务的意见，不能成立，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第三项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉屏侗族自治县支行与被告杜甫玲、田代林签订《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》；
二、被告杜甫玲、田代林偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉屏侗族自治县支行借款本金250,184.49元及2018年3月23日前的利息15,875.56元,合计266,060．05元；从2018年3月24日起的逾期利息计算至借款还清之日止（其中借款本金165,554.16元，逾期年利率12.9375％；借款本金44,009.19元，逾期年利率12.9375％；借款本金40,620.69元，逾期年利率10.6875％）；
三、被告杜甫玲、田代林支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉屏侗族自治县支行为实现债权而支出公告费320元、律师代理费6,000元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司玉屏县支行对上述款项就抵押合同约定的杜甫玲、田代林所有的位于玉屏县××××村的房产〔位于玉屏县××××村，产权证号为玉房权证玉屏县字第××号，土地使用权证号为玉国用（2015）第38号〕折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
上述给付事项，限本判决生效后十日内履行如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费5,291元，由被告杜甫玲、田代林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决限定的履行期限届满后二年内，向本院或被执行财产所在地基层人民法院申请强制执行。
审 判 长 钟金和
审 判 员 姚 霁
人民陪审员 杨 锋
二〇一八年七月十五日
书 记 员 潘思琪