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湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1103民初2526号
原告：唐善姣，女，1979年12月5日出生，汉族，住永州市冷水滩区。
原告：钟云华，女，1977年12月21日出生，汉族，住永州市冷水滩区。
二原告共同委托诉讼代理人：郑红日，永州市冷水滩区黄阳司镇专冲村村委会推荐，代理权限为一般授权。
被告：罗正保，男，1972年2月15日出生，汉族,住永州市冷水滩区。
被告：屈美云，女，1972年1月2日出生，汉族，住永州市冷水滩区，系被告罗正保前妻。
被告：罗付保，男，1974年10月23日出生，汉族，住永州市冷水滩区。
委托诉讼代理人：罗正保，男，1972年2月15日出生，汉族，住永州市冷水滩区，系被告屈美云前夫，委托代理权限为一般授权。
原告唐善姣、钟云华与被告罗正保、屈美云、罗付保房屋买卖合同纠纷一案，于2018年7月2日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告钟云华及其原告唐善姣、钟云华的共同委托诉讼代理人郑红日,被告屈美云、被告罗正保、被告罗付保的委托诉讼代理人罗正保到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐善姣、钟云华向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即偿还欠款本金17万元及解除合同日起至还清时止（每月两分利率）的利息。二、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年11月2日，原、被告双方就被告罗正保无法履行2014年12月17日签订的《商品房买卖合同》约定向原告唐善姣、钟云华交付房屋义务的事实，签订了一份《解除合同协议书》，解除了原签订的《商品房买卖合同》协议。同时约定了返还原告唐善姣、钟云华的购房款共计人民币25万元，付款方式为：2016年1月31日前偿还人民币8万元做为第一笔还款，第二笔还款数额为人民币8万元，时间为2016年5月8日前付清，第三笔还款数额为人民币8万元，时间为2016年7月8日前付清，余款在2016年10月8日一次性付清。利息按2分计息，到还清时止。为了保证该款的顺利偿还，被告罗付保愿意担保。事后，被告罗付保将其所有的湘Ｍ×××××长城牌小轿车作价8万元抵偿给了二原告，并办理了过户手续，但余款本金17万元及利息至今分文未付。经原告数十次催讨，被告都无故拖延，拒不履行还款义务。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉，请依法判如所请。
被告罗正保辨称，欠款是事实，暂时没有现金偿还，可以以房屋拆迁款进行偿还或者将房屋抵押给原告，请求与原告进行调解。
被告屈美云辨称，我在2002年3月27日已经和罗正保离婚了，本案房屋买卖发生的时候该房屋已经与我无关了。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据双方当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年11月2日，被告罗正保为甲方与原告唐善姣、钟云华为乙方，被告罗付保为丙方，签订了一份《解除合同协议书》。其主要内容为：甲、乙双方于2014年12月17日签订了《商品房买卖合同》，甲方将位于做价人民币13.8万元出售给钟云华，第6排住房的1楼做价人民币12万元出售给唐善姣。合同签订后，当日唐善姣付清了购房款12万元，钟云华付清了购房款13万元，罗正保出具了收据。可是直到今天，甲方无法交房，双方决定解除该售房合同，为了处理好相关事宜，达成如下协议：
一、甲、乙双方解除于2014年12月17日签订的两份《商
品房买卖合同》。甲方须分别返还唐善姣本金及利息人民币
元、钟云华本金及利息人民币元，乙方不再追究甲方的民事责任。
二、付款方式为：2016年1月31日前偿还人民币8万元做
为第一笔还款，第二笔还款数额为人民币8万元，时间为2016
年5月8日前付清，第三笔还款数额为人民币8万元，时间为
2016年7月8日前付清，余款在2016年10月8日一次性付清。利息按2分计算，到还清时止。
三、担保：为了保证此款的顺利偿还，丙方罗付保愿意将自己所有的湘Ｍ×××××长城牌小轿车提供抵押担保，将该车的所有手续交由乙方抵押，但丙方使用该车，如果乙方没有按本协议第二条约定的时间还款，乙方有权先期拍卖该车偿还欠款，若仍没有足额还清欠款，丙方愿意将自己所有位于冷水滩区苗圃养殖场新住房两套房屋产权作为抵押担保。
四、任何一方不按本协议履行，如继续履行本协议外，还须另行承担合同违约金人民币元。
五、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份。本协议书三方签字生效，不得反悔。
本协议书由甲方罗正保、屈美云、乙方唐善姣、钟云华、丙方罗付保分别签名。
合同签订后，由于被告罗正保没有按协议偿还欠款，被告罗付保将其所有的湘Ｍ×××××长城牌小轿车作价8万元抵偿给了二原告，并办理了过户手续，但余款本金17万元及利息至今分文未付。
经原告多次催收，被告以种种理由拒不给付。原告为维护自己的合法权益，特向法院提出诉讼。
另查明，被告罗正保、屈美云原是夫妻关系，双方于2016年3月27日在永州市冷水滩区民政局登记离婚，《商品房买卖合同》发生在被告罗正保、屈美云夫妻关系存续期间，《解除合同协议书》发生在双方离婚之后。但被告屈美云在《解除合同协议书》的甲方签名。在开庭审理时，被告屈美云先承认签名是本人所签，后又否认，并提出要对签名的真实性申请司法鉴定，在法院告知后，被告屈美云没有在指定的时间内提出鉴定申请。
被告罗付保将苗圃养殖场的两套房屋抵押给了原告，原告于2016年10月份已经装了门，但没有办理抵押登记手续。
本院认为,原告唐善姣、钟云华与被告罗正保、屈美云、罗付保签订的《解除合同协议书》是双方的真实意思表示，符合法律规定，是有效合同，应受到法律保护。被告罗正保应依法承担给付本息的民事责任。被告屈美云在《解除合同协议书》的甲方签名。在开庭审理时，被告屈美云先承认签名是本人所签，后又否认，并提出要对签名的真实性申请司法鉴定，但被告屈美云没有在指定的时间内提出鉴定申请，本院视为被告屈美云对其签名的真实性认可。且《商品房买卖合同》发生在被告罗正保、屈美云夫妻关系存续期间，被告屈美云应依法承担与被告罗正保共同承担给付本息的民事责任。被告罗付保作为代担保人，应依法承担连带给付本息的民事责任。
被告屈美云的已经和罗正保离婚，本案房屋买卖与其无关的答辩意见，不能成立，本院依法不予采纳。被告罗付保的已经将苗圃养殖场的两套房屋抵押给了原告，原告于2016年10月份已经装了门，实为接收房屋，不应当再计算利息的意见，因没有办理抵押登记，担保债权没有实现，被告拖欠购房款，应依法按合同约定支付利息。因被告罗付保将其所有的湘Ｍ×××××长城牌小轿车作价8万元抵偿给了二原告，并办理了过户手续，被告已经偿还了第一笔欠款，所以，利息应从第二笔还款时间2016年5月8日开始计算。
综上所述，对原告要求被告偿还欠款本金17万元及解除合同日起至还清时止的利息的诉讼请求，部分符合法律规定，部分能够成立，本院依法予以部分支持。为保护原告的合法权益，依照第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百三十条、第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：
一、限被告罗正保、屈美云在本判决生效之日起七日内给付下欠原告唐善姣、钟云华的购房款本金人民币170000元；
二、限被告罗正保、屈美云在本判决生效之日起七日内支付下欠原告唐善姣、钟云华的购房款利息，利息计算以170000元为基数，按月利率2%，从2016年5月8日起计算到给付完毕时止，利随本清；
三、被告罗付保对本判决第一项和第二项的给付义务承担连带给付责任；
四、驳回原告唐善姣、钟云华的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
本案诉讼费4300元，由被告罗正保、屈美云负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行，一方拒绝履行的，对方当事人应当向本院书面申请执行，申请执行的期限为二年。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 黄登飞
人民陪审员 彭 松
人民陪审员 秦小卫
二〇一八年八月八日
代理书记员 林星河