广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛顺法民二初字第153号
原告中国银行股份有限公司顺德分行，住所地佛山市顺德区。
负责人廖雪伟。
委托代理人陈萧怡，该行员工。
委托代理人林伟琦，该行员工。
被告佛山市星凌电子有限公司，住所地佛山市。
法定代表人刘华。
被告广东银建融资担保有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人农辉。
委托代理人，广东国强鸿业律师事务所律师。
委托代理人，广东国强鸿业律师事务所律师。
被告陈彦，男，汉族，住佛山市禅城区，公民身份号码×××。
被告刘华，女，汉族，住佛山市禅城区。
被告刘翰，男，汉族，住汕头市朝阳区城南街道五响永安，公民身份号码×××2。
被告万莺莺，女，汉族，住广东省汕头市潮阳区城南街道五响永安，公民身份号码×××。
被告阮子凡，男，汉族，住佛山市禅城区，公民身份号码×××。
被告阮卓杰，男，汉族，住佛山市禅城区，公民身份号码×××。
被告黄小莹，女，汉族，住佛山市禅城区，公民身份号码×××。
原告中国银行股份有限公司顺德分行诉被告佛山市星凌电子有限公司（下简称星凌电子）、广东银建融资担保有限公司（下简称银建担保）、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺、阮子凡、阮卓杰、黄小莹因金融借款合同纠纷一案，本院于2013年3月6日受理后，组成合议庭适用普通程序，于2014年5月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈、被告银建担保的委托代理人、被告阮子凡、被告黄小莹均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年3月27日，原告与被告星凌电子签订了编号为GDK476400120126141的《流动资金借款合同》，根据上述合同约定和被告星凌电子的申请，2012年4月1日原告向被告星凌电子发放了短期贷款500万元，利率为7.544%（按人民银行同期同类贷款利率上浮15%，三个月变动一次），期限从2012年4月1日至2013年3月31日。根据合同约定，被告星凌电子应自授信首次发放之日起第九、十、十一个月末分别向原告还款本金人民币50万，第十二个月末一次性归还剩余本金人民币350万，利息按月偿付。该笔借款由被告银建担保提供连带责任保证并与原告签订编号为GBZ476400120126142的《保证合同》；由被告陈彦、被告刘华提供最高额保证并与原告分别签订了编号为GBZ476400120126139、GBZ476400120126141的《最高额保证合同》；由被告刘翰、被告万莺莺提供最高额保证并与原告签订了编号为GB2476400120126140的《最高额保证合同》。在落实上述授信条件后，2012年4月5日，原告又与被告星凌电子签订了编号为（2012）顺中银业补字第009号的《流动资金借款合同补充协议》一份，该份补充协议约定增加被告阮子凡与被告阮卓杰为该笔贷款提供最高额抵押担保作为授信条件。2012年4月10日，被告阮子凡、被告阮卓杰、被告黄小莹与原告签订了编号为GDY4764001201260058的《最高额抵押合同》，并办妥了其名下位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园香格里拉花园106栋301房的房产抵押登记手续（他项权证号为：粤房地他项权证佛字0200031475号）。2012年11月份，原告发现被告星凌电子出现资金紧张、涉及经济纠纷及法律诉讼等情况；2013年1月，原告又发现被告陈彦等失踪无法取得联系。上述情况已经严重影响到原告的授信资金安全。原告于2012年12月向被告星凌电子、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺、阮子凡、阮卓杰发出《贷款提前到期通知书》，通知借款人及各担保人被告星凌电子在原告处的未到期授信已经全部到期，要求被告星凌电子即时归还贷款本息，要求被告陈彦、刘华、刘翰、万莺莺、阮子凡、阮卓杰履行担保责任等；2013年1月6日原告向被告银建担保发出《代偿通知书》，要求被告银建担保即时履行保证责任。期间，被告银建担保于2012年12月与2013年1月各代偿被告星凌电子拖欠原告的本金50万及当月利息一次，其余担保人至今未履行担保责任。截至2013年1月28日，被告星凌电子尚欠原告贷款本金400万元，利息5366.67元，金额共计人民币4005366.67元。虽然被告银建担保部分履行了代偿义务，但原告既已宣布被告星凌电子在原告处的未到期授信全部提前到期，根据合同有关约定，原告有权要求借款人立即结清所欠全部贷款本金和利息、要求担保人承担担保责任等，故上述被告的行为仍然构成违约。为此，请求判令：一、被告星凌电子向原告支付贷款本金利息共计人民币4005366.67元；二、被告银建担保、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺承担连带担保责任；三、被告阮子凡、阮卓杰、黄小莹提供的位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园香格里拉花园106栋301房的房产一套，原告对该抵押物享有优先受偿权；四、全体被告承担本案诉讼费以及其他诉讼费用。
被告银建担保辩称，1.被告银建担保确认与原告签订过保证合同提供连带责任保证；2.因为被告银建担保并非实际借款人，也不了解借款人与原告之间的款项往来，因此借款人最终拖欠原告款项的具体数额，请法庭予以核实；3.被告银建担保曾经为被告星凌电子代偿本金100万元以及相应利息。
被告阮子凡、黄小莹共同辩称，我方只是声明为该金融借款提供抵押担保，在房产的价值内提供抵押担保，其他事情不清楚。
原告在诉讼中提供的证据以及被告银建担保、阮子凡、黄小莹质证意见如下：
1.原告营业执照2份、组织机构代码证2份、金融许可证2份、被告星凌电子营业执照、组织机构代码证、被告银建担保营业执照、组织机构代码证、机读档案资料（变更法人）、被告陈彦、刘华身份证、结婚证，被告刘翰、万莺莺、阮子凡、阮卓杰、黄小莹身身份证复印件各1份，证明原被告主体资格。
被告银建担保无异议。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：对我方的主体资格无异议，对其他当事人的主体资格不清楚。
2.被告刘翰、万莺莺结婚证，被告阮子凡、黄小莹结婚证复印件各1份，证明该金融借款发生在其夫妻关系存续期间。
被告银建担保质证认为只是复印件，无法确认真实性。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：对我方的结婚证无异议，对其他当事人的不清楚。
3.流动资金借款合同（GDK476400120126141）、流动资金借款合同补充协议（2012顺中银业补字第009号）各1份，证明原告与被告星凌电子之间存在的金融借款关系，该合同关系真实合法，双方并约定其贷款金额、利息、罚息、担保条件、违约责任等内容。
被告银建担保质证认为：该合同的签订方不是我司，对真实性无法确认。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：没见过该组证据，无法确认真实性。
4.最高额保证合同3份，证明被告陈彦、刘华、刘翰、万莺莺为该金融借款提供担保。
被告银建担保质证认为：我方不是该合同的签订方，无法确认真实性。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：没见过该组证据，无法确认真实性。
5.最高额抵押合同、他项权证各1份，证明被告阮子凡、阮卓杰、黄小莹为该金融借款提供了位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园香格里拉花园106栋301的房产作为最高额抵押担保，担保金额是411.87万元，且到有关部门办妥了抵押手续。
被告银建担保质证认为：我方不是该合同的签订方，对真实性无法确认，对他项权证的真实性予以确认。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：对最高额抵押担保的事实确认，对真实性无异议，但我没有出席具体办证程序。
6.保证合同1份，证明被告银建担保为金融借款合同提供担保的事实，按照合同第四条、第九条第1款约定，我方有权要求被告银建担保承担责任，担保人的相关行为已经构成违约。
被告银建担保对真实性无异议：被告银建担保履行过一部分的保证责任，偿还了100万元本金及利息109645.55元，稍后提供相应的证据佐证。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：我方不是该合同的签订方，无法确认真实性。
7.提款申请书、借款借据与贷款用款凭证各1份，证明原告与被告星凌电子的借贷关系成立，以及原告依据被告星凌电子的申请，向被告星凌电子足额发放资金。
被告银建担保质证认为：我方不是实际借款方，对真实性无法确认。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：这些证据我方没有参与，无法确认真实性；我方只清楚对借款用其所有的房产做最高额担保。
8.贷款提前到期通知书3份、代偿通知书1份、特快专递单5份，证明我方就本案的借款提前到期通知了各被告，并进行了催收，被告星凌电子并加盖公章与签字予以确认。但各被告至今仍没履行还款义务或承担担保责任。
被告银建担保对快递单的真实性无异议：收到我方的代偿通知书，对于其他主体有无收到材料不清楚。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为有收到通知书，没有进行过偿还。
9.银行贷款的余额情况1份，证明截止至2013年1月27日，被告星凌电子拖欠原告贷款的本息余额情况。
被告银建担保质证认为：这是原告方单方面出具，对真实性无法确认；本金尚欠400万元没有意见，利息计算不清楚。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为不清楚该计算方法。
被告银建担保在诉讼中提供的证据以及原告、被告阮子凡、被告黄小莹质证意见如下：
1.（2013）佛顺法民二初第170号民事判决书（已生效）、（2014）佛顺法执第1727号执行立案受理通知书各1份，证明被告银建担保代偿本金100万元以及利息109645.55元，随后被告银建担保以追偿权为由另案起诉其他被告，法院已经做出生效判决，被告已经申请执行，但是没有执行到款项。
原告无异议，确认代偿本息数额。
被告阮子凡、黄小莹均质证认为：我方不是当事人，不清楚。
被告阮子凡、黄小莹在诉讼中没有提供的证据。
被告星凌电子、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺、阮卓杰在诉讼中既没有答辩，也没有提供证据。
经庭审质证、辩证，因被告星凌电子、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺、阮卓杰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦无提出答辩意见，视为其放弃抗辩权利。经审查，本院对本案证据作出如下认定：对原告提供的证据1、2，虽为复印件，但原告其后也提供了校对件予以印证，本院确认两组证据的真实性。对原告提供的证据3、4、7，因原告提供了证据原件，而上述证据合同的相对方为被告星凌电子或陈彦、刘华、刘翰、万莺莺，被告星凌电子、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺并未出庭抗辩，为此，本院确认证据的真实性。对原告提供的证据5，被告阮子凡及黄小莹对此均不持异议，本院予以采信。对原告提供的证据6，结合被告银建担保提供的证据1，本院确认两组证据的真实性，并确认被告银建担保曾代偿本金100万元以及利息109645.55元。对原告提供的证据8，因被告银建担保、阮子凡及黄小莹对此均不持异议，其余被告并未出庭抗辩，本院予以采信。对原告提供的证据9，能与本案其他证据相互印证，本院予以采信。
庭审后对本案事实作出如下认定：
2012年3月27日，原告与被告星凌电子签订一份编号为GDK476400120126141的《流动资金借款合同》，主要约定被告星凌电子因购买原材料的需要向原告借款500万元，期限12个月，自实际提款日起算，实行浮动利率，按人民银行同期同类贷款利率上浮15%，三个月变动一次，逾期贷款利率为在浮动利率水平上上浮50%；按约结息，每月21日为付息日；被告星凌电子应自授信首次发放之日起第九、十、十一个月末分别向原告还款本金人民币50万，第十二个月末一次性归还剩余本金人民币350万。根据上述合同约定和被告星凌电子的申请，2012年4月1日，原告向被告星凌电子发放了短期贷款500万元，利率为7.544%，期限从2012年4月1日至2013年3月31日。
为担保上述贷款履行，2012年3月27日，被告银建担保与原告签订一份编号为GBZ476400120126142的《保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证；2012年3月27日，被告陈彦、被告刘华分别与原告签订了编号为GBZ476400120126139、GBZ476400120126141的《最高额保证合同》为贷款提供最高额保证；被告刘翰、被告万莺莺与原告签订了一份编号为GB2476400120126140的《最高额保证合同》为贷款提供最高额保证。2012年4月5日，原告又与被告星凌电子签订了一份编号为（2012）顺中银业补字第009号的《流动资金借款合同补充协议》，增加被告阮子凡与被告阮卓杰为该笔贷款提供最高额抵押担保作为授信条件；2012年4月10日，被告阮子凡、被告阮卓杰、被告黄小莹与原告签订了编号为GDY4764001201260058的《最高额抵押合同》，约定以其共有的位于佛山市南海区狮山镇松岗南国桃园香格里拉花园106栋301房的房产为案涉贷款提供抵押担保，其后并到有关部门办理了抵押登记手续。
2012年12月10日和2013年1月6日，原告分别向各被告发出《贷款提前到期通知书》及《代偿通知书》，声明由于在授信期内，被告星凌电子拖欠原告利息影响原告授信安全，根据授信额度协议的规定，原告宣布被告星凌电子在原告处的短期贷款提前到期，截止至2013年1月6日，被告星凌电子共欠本金人民币450万元、利息人民币12937.5元，各被告并应自收到通知书之日起，履行相应的还款责任。
另查，截止至2013年1月27日，被告星凌电子尚欠原告贷款本金400万元以及利息（截止至2013年1月28日为5366.67元，从2013年1月29日起，在年利率6.9%基础上上浮50%计算至清偿日止）；对案涉贷款，截止至起诉日，被告银建担保代偿过本金100万元以及利息109645.55元。
本院认为，原告与九被告所签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》等合法有效，各方应按约定全面履行自身义务。原告依约发放贷款而被告星凌电子未按约定按期还款，应承担清还所欠本金及利息等违约责任。被告阮子凡、阮卓杰、黄小莹与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并到有关部门办理了抵押登记手续，抵押行为已生效，为此，原告主张对案涉房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告银建担保、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺作为案涉债务的连带保证人，依法应对被告星凌电子的债务承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告佛山市星凌电子有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内，向原告中国银行股份有限公司顺德分行清还借款本金400万元及利息（利息计算方法：截止至2013年1月28日为5366.67元，从2013年1月29日起，在年利率6.9%基础上上浮50%计算至清偿日止）；
二、被告广东银建融资担保有限公司、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告对位于佛山市南海区狮山镇松岗房的房产（粤房地权证佛字第××号A、共有证号粤房地权证佛字第××号）在折价或拍卖、变卖该财产价值范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38842.94元、财产保全费5000元，两项合计43842.94元，由被告佛山市星凌电子有限公司、广东银建融资担保有限公司、陈彦、刘华、刘翰、万莺莺、阮子凡、阮卓杰、黄小莹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判长 欧阳玉琼
审判员 彭 彬
审判员 周 群 斐
二〇一四年七月十五日
书记员 陈 又 新
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