山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北商初字第831号
原告王嘉伟，男，1982年7月21日出生，汉族，个体业主，住青岛市市北区。
委托代理人林英，山东乾恒律师事务所律师。
委托代理人范杰，山东乾恒律师事务所律师。
被告ＸＸ平，女，1947年8月27日出生，汉族，××培科教管理培训学校校长，住青岛市市南区。
委托代理人谭伟，山东海师律师事务所律师。
原告王嘉伟与被告ＸＸ平定金合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人林英，被告及其委托代理人谭伟到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月18日，原告与被告签订《民办学校转让合同》，约定：被告将××培科教管理培训学校的全部股份及资产转让给原告，并负责立即办理学校相关变更手续等事宜，合同签订后，原告按约支付被告定金2万元，并对学校进行了装修，但被告在收到原告定金后，再三拖延变更事宜，后明确表示不转让学校，拒不履行转让合同约定的义务，为此，原告诉至本院，要求判令：1、被告支付原告定金4万元；2、被告支付原告费用15162元；3、诉讼费由被告承担。
被告辩称，原告所述与事实不符，请求驳回原告的诉求。
原告为支持其主张，提交如下证据：
证据一组、证据1、《民办学校转让合同》1份，证明：2014年11月18日，原被告签订《民办学校转让合同》，双方约定的第二条至第六条说明被告没有履行合同条款，第八条涉及双倍返还定金：
证据二组、证据2、网上转款记录（复印件）、证明：2014年11月17日原告转帐给被告2万元，证据3、手机短信记录2条（原告手机载明），证明：2014年11月15日被告手机短信告知原告其工行银行卡号62×××27，2014年11月18日被告短信回复原告，收到2万元；
证据三组、证据4、收款收据3张，证明：2015年1月原告为学校装修共计花费4762元，证据5、手机短信记录1条（原告手机记载），证明：装修经过被告同意并认可，证据6、发票1张，证明：原告办公家具搬运装卸花费5200元，证据7、手机短信记录1条（原告手机记载），证明：经过被告允许同意，原告才从北京搬运办公家具到涉案学校；
证据四组、证据8、手机短信记录1条（原告父亲手机记载），证明：2015年3月12日被告就自认说过不转让学校了，证据9、录音文字稿（原告父亲与被告的电话录音，载体原告父亲手机），证明：2015年4月15日，被告再次明确其擅自违约不转让学校的事实，明确收取了原告定金，承认原告装修学校的花费。
被告对原告提交的上述证据发表如下质证意见：
1、对证据1组真实性无异议，根据合同1-6及其他约定，这是一份未生效的合同；
2、对证据2组真实性无异议；
3、对证据3组真实性、关联性有异议，不能证明与本案存在因果关系，原告提交的是非正规发票，搬运费发票是2015年4月9日开具的，系后补，不能达到原告的证明目的；
4、对证据4组中的证据8、9真实性无异议，但对证明事项有异议，①原告物品至今存放在被告学校，占用被告学校教室以及办公场所，②该组证据不能证明被告违约，③原告父亲不是合同当事人，其与被告沟通，证明原告自己放弃继续履行合同的权利。
被告针对其抗辩主张，提交如下证据：
证据1、原告与案外人郑文泉的微信聊天记录（2015年3月28日，载体是郑文泉的手机），证明：在合同履行当中，原告将合同相关内容和事项全部转让给案外人，原告的行为构成违约。
原告对被告提交的上述证据发表如下质证意见：
1、对证据1真实性无异议，对证明事项有异议，认为原告虽用过这个微信，但与本案无关，郑文泉只是中间介绍人，其以后只是协助原告，其与本案无关。
庭审中，原告申请证人其父王建明出庭作证，证明事项同原告证据4组。原告对证人证言无异议，被告对证人证言有异议，认为自原告2015年3月10日离开学校后，是原告父亲与被告联系，但原告父亲未参与转让事宜，其他意见同对原告证据4组意见。
上述证据经庭审质证，本院结合双方的质证意见，对上述证据认证如下：
一、对原告提交的证据。
1、对证据1、2、4组，被告对上述证据真实性均无异议，为此，本院经审查认为，上述证据真实、合法、与待证事实有关联性，故，证据1、2、4组本院均予以采纳；
2、对证据3组，被告对证据真实性有异议，因原告为学校装修的费用没有发票，收款收据上的收款方亦未出庭说明情况，所以，本院经审查认为，不能确认收款收据真实、合法，故，收款收据本院不予采纳；虽然，原告从北京搬运物品到学校已征求过被告，但被告搬运物品的时间与装卸费发票时间2015年4月9日差距较大，且原告未提交搬运的物品均与教学有关的相关证据，为此，本院经审查认为，不能确认装卸费发票与待证事实有关联性，故，该发票本院不予采纳；因短信均来自原告手机，且是发给被告手机，所以，本院经审查认为，短信真实、合法、与待证事实有关联性，本院予以采纳，综上所述，证据3组本院予以部分采纳。
二、对被告提交的证据。
原告对证据1真实性无异议，对证明事项有异议，因该微信不是原被告之间的，而是原告与案外人之间的，该案外人未到庭，被告亦未提交原告违约的其他证据，所以，本院经审查认为，不能确认该证据与待证事实有关联性，故，证据1本院不予采纳。
三、对证人证言。
原告对证人证言无异议，被告对证人证言有异议，因证人证言证明事项同原告证据4组，原告对该组证据中的证人短信亦无异议，所以，本院经审查认为，证人证言真实、合法、与待证事实有关联性，故，证人证言本院予以采纳。
根据本案的有效证据及双方当事人陈述，本院对下列事实予以确认：
2014年11月18日，原告与被告签订《民办学校转让合同》，约定：被告将××培科教管理培训学校的全部股份及资产转让给原告，全部转让费用总额为32万元，自签订本合同之日起15个工作日由原告支付被告定金2万元，被告在本协议签订后应立即进行办学许可证、收费许可证等相关证件变更登记手续，变更手续完成，原告付给被告18万元，自所有转让变更手续完成，原告正式开始运营工作1年，原告将余款12万元一次性付清；被告负责转让过程中的办学许可证、收费许可证等相关手续的变更事宜，变更手续未完结前学校及被告与学校的所有债务与教学事宜为被告负责，变更证件及手续产生的所有费用由被告承担，如变更过程中其中一项未变更完成此转让合同无效，原告所付被告的任何费用，被告无条件退还，被告如违约，退还原告全部转让金，如因被告违约给原告造成损失及严重影响，被告全责赔付，被告自行终止协议，被告应双倍返还原告已付定金，本协议将以双方签字且办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。
上述合同签订后，原告支付被告定金2万元。
上述合同签订后至今，原被告双方未办理办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。
在原告向本院起诉被告之前，原告及其父亲王建明均曾与被告通过短信沟通本案学校转让相关事宜，被告给原告发的短信中有“东西是你的，但现存放在我‘家’，要拿走提前告知没有错吧…对于‘我违约在先’的结论为时尚早…你从北京搬东西回青，是打过招呼，是想存放我校，两个大鱼缸、老板台、大茶桌、大沙发、几个拉杆箱，与我教学有关吗？唯一办公设备是两台电脑和打印机，还是唯你所用，占用了一间办公室、两间教室及大厅，长达4个多月，竟然和我要运费，你不觉得可笑吗？再说装修，我有言在先，你们装修我不拿钱…”。被告给原告父亲王建明发的短信中有“…他来校的次数很少，沟通很困难，以至于我校老师提出若他领导学校集体辞职，于是在正月初十请您及嘉伟，郑老师推心置腹地谈了我的几点意见，希望给彼此一个机会，暂不考虑转让先挂靠，半年之内我也不收费用，努力干干看…”。上述涉及王建明的短信，王建明已到庭提交并说明。
2015年4月15日，原告父亲王建明与被告电话沟通并录音，内容有：“王：今天早晨王嘉伟跟我说，你给他发了个信息，让他把那个东西拉走，我就想问你现在就是确定了学校不转给他了？被：恩，对，确定了，咱俩个谈了不是一次了，因为他现在还说他在外面还搞着学校，你说他何必要重复呢？王：没有…既然你不转了，这样把账清清吧…一个是定金，嘉伟给你打了2万，那么你现在不转了，你另外得再返还2万。被：王师傅你觉得这样合适吗？你觉得这里头原因在我吗…王：另一个在学校那个第三教室装修，大约4500左右。被：拿单子来就行，这个装修我要和你说一说。王：…再有就是办公室家具搬家费问题，搬家费9600。被：这个肯定不负担，因为他放我这里这么长时间，教室也用着，办公室也用着”。上述电话录音，王建明已到庭提交并说明。
庭审中，1、原告称被告在签订合同后拒不履行办理证件变更义务，被告这是为了自己的利益，不正当阻止合同约定的生效条件（办学许可证、收费许可证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效）成就的，视为条件已成就，合同已生效。被告对此不认可。2、原告称愿与被告继续履行合同，被告对此不同意。3、原告称其装修学校教室及搬运办公家具共计花费15162元，被告对此不认可。4、被告称原告擅自将合同相关内容和事项全部转让给案外人郑文泉，原告的行为构成违约。原告对此不认可。
案件审理中，被告在答辩期内向本院提起管辖权异议，认为本院对本案不具有管辖权。本院依法驳回被告的管辖权异议申请，后被告向青岛市中级人民法院提起上诉，青岛市中级人民法院经审查，驳回上诉，维持原裁定。
案件审理中，本院多次给原被告双方调解，但双方始终未能达成一致意见。
本院认为，原告和被告之间存在合同关系，双方签订的《民办学校转让合同》系双方真实意思表示，又不存在违反法律、行政法规的强制性规定情形，为此该合同合法成立，双方应严格按照该合同约定履行。本案的焦点问题为：原被告签订的《民办学校转让合同》是否已生效。下面对此进行分析。
根据法律规定：当事人对合同的效力可以约定附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，附解除条件的合同，自条件成就时失效，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就，不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。根据上述合同：被告在本协议签订后应立即进行办学许可证、收费许可证等相关证件变更登记手续…本协议将以双方签字且办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续办理完毕时生效。本案中，上述合同签订后至今，原被告双方未办理完毕办学许可证、收费许可证、税务登记证等相关证件变更登记手续。根据上述合同约定，被告对上述证件的变更登记负有办理的义务，原告负有协助办理的义务。原告称被告在签订合同后拒不履行办理证件变更义务，被告虽不认可，但未提交其积极履行办理证件变更义务的相关证据，为此，原告上述所称本院予以采信。因上述合同约定证件登记手续变更完毕时合同生效，所以，被告拒不履行办理证件变更义务，可视为是为了自己利益不正当阻止合同约定的生效条件成就，视为条件已成就，故，本院可认定双方签订的《民办学校转让合同》已生效。
关于原告要求被告支付定金4万元、费用15162元的诉讼请求。1、关于定金。根据法律规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保，收受定金的一方不履行约定的债的，应当双倍返还定金。根据合同约定：被告将××培科教管理培训学校的全部股份及资产转让给原告…由原告支付被告定金2万元…被告自行终止协议，被告应双倍返还原告已付定金。本案中，原告在合同签订后已付被告定金2万元。被告虽称原告擅自将合同相关内容和事项全部转让给案外人郑文泉，原告的行为构成违约，但原告对此不认可，被告亦未提交原告违约的有效证据，为此，被告上述辩称，本院不予采信。因为，被告在原告起诉前给原告父亲王建明发的短信中有“希望给彼此一个机会，暂不考虑（学校）转让先挂靠”，原告父亲王建明于2015年4月15日与被告电话沟通中有：“王：我就想问你现在就是确定了学校不转给他了？被：恩，对，确定了”；原告庭审中称愿与被告继续履行合同，被告对此不同意，所以，本院综合分析本案具体案情及相关证据，认为被告系自行终止协议，故，根据上述法律规定及合同约定，被告应双倍返还原告定金即4万元。2、关于费用。根据法律规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。本案中，原告虽称其装修学校教室及搬运办公家具共计花费15162元，但被告对此不认可，原告亦未提交被告给其造成实际损失的有效证据，为此，原告应承担举证不能的法律后果。另，被告在本案中双倍返还原告定金4万元，该定金属违约定金，具有违约赔偿的属性，可以弥补原告的相关损失，为此，依据上述法律规定，原告要求被告支付费用的诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。
依据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定判决如下：
一、被告ＸＸ平于本判决生效之日起十日内返还原告王嘉伟定金人民币4万元；
二、驳回原告王嘉伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1179元，由原告负担324元，由被告负担855元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 邹 岩
人民陪审员 孙士文
人民陪审员 吴遵政
二〇一六年四月六日
书 记 员 王玉毓