云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云01民终1394号
上诉人（原审被告）：陶某，女，1974年8月21日生，汉族，昆明市人，住昆明市官渡区，
上诉人（原审被告）：张某1（曾用名张晗），女，1995年11月24日生，汉族，昆明市人，住昆明市官渡区，
二上诉人共同委托诉讼代理人：袁仲斌、程大芳，建纬（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
被上诉人（原审原告）：张某2，男，1950年10月15日生，汉族，昆明市人，现住昆明市官渡区，
被上诉人（原审原告）：张某3，女，1950年8月24日生，昆明市人，现住昆明市官渡区，
二被上诉人共同委托诉讼代理人：路燕玲，云南华汇律师事务所律师，特别授权代理。
上诉人陶某、张某1因与被上诉人张某2、张某3继承纠纷一案，不服昆明市官渡区人民法院（2015）官民一初字第4177号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月28日立案后，依法组成合议庭审理了本案，经报请批准延长审限六个月，现已审理终结。
一审法院经审理确认的本案事实是：二原告与本案被继承人张玉存系父母子女关系，二被告分别系被继承人张玉存妻子及女儿。被继承人张玉存于2012年1月31日因病去世。被继承人死亡后，二原告与二被告因赡养问题及家庭房产问题发生争执产生矛盾。2015年6月15日二原告书面提出申请，请求六甲街道盘龙社区居委会，就履行《并房协议》及二原告的赡养问题，解决二原告晚年生活的实际困难主持与二被告进行协商调解，但上述书面申请是否提交社区居委会无从证实。庭审中二被告就原告提交的调解申请认为，并没有接到过任何协商调解通知。经庭审查证，本案原、被告就被继承人死亡的时间没有异议，但对死亡原因各持异议，本案起诉前，原、被告对被继承人遗产范围及如何分割未曾发生争议，亦未发生侵权事实。本案第二次庭审中二原告明确表示，对被继承人张玉存遗留的房产请求实物分割，并明确只要求继承张家庙村即盘龙村（一组）121号五层房屋，其中一层进大门右侧即靠东向第一、二间，第二层靠东向即二楼楼道左侧的第一、二间，其他部分包括昆明市华都花园23幢2单元302号建筑面积96.15平方米，可由二被告继承。二被告则表示不同意进行实物分割，但可以给予二原告一定的现金补偿，由于双方意见存在原则分歧未能协商一致。
一审法院认为：根据本案确认的事实，针对第一个争议焦点，即二原告的起诉是否超过诉讼时效，《中华人民共和国继承法》第八条规定“继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼”。本案中，被继承人张玉存于2012年1月31日死亡，二原告于起诉前、与二被告就被继承人张玉存死亡后遗留的财产，未曾发生争议，二被告也没有对被继承人遗产实施过任何侵权行为，故根据上述法律相关规定，二被告主张原告的起诉已超过二年的诉讼时效，不予认可，本案争议不适用二年的诉讼时效。针对第二个争议焦点，根据《中华人民共和国继承法》关于“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承…。”本案原、被告均为被继承人遗产的第一顺序继承人，均享有法定继承权。另根据《中华人民共和国继承法》第二十六条关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得到的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。”之规定，结合被继承人张玉存生前，与本案被告陶某婚姻关系存续期间，共同所有的张家庙村即盘龙村（一组）121号五层房屋和昆明市华都花园23幢2单元302号商品房，分出其中的一半为被告陶某所有，另结合被告张某1在已取得房产权登记的张家庙村121即盘龙村（一组）号房屋第一、二层中所享有的产权份额外，二原告针对本案被继承人遗产所提出的分割主张并无不当，二被告提出的不同意二原告对遗产房屋进行实物分割的请求，因其提出的货币补偿意见，二原告明确不同意，故依法不予支持。综上，根据《中华人民共和国继承法》第八条、第十条第一款第一项、第二款、第二十六条之规定，判决：一、被继承人张玉存在座落于昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋中的遗产部分，其中第一层进大门右侧即靠东向第一、二间，第二层靠东向即二楼楼道左侧的第一、二间，归原告张某2、张某3继承所有；二、除原告张某2、张某3继承享有的份额外，座落于昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋中剩余部分全部为被告陶某、张某1继承和所有；三、座落于昆明市华都花园23幢2单元302号建筑面积96.15平方米商品房一套，作为被继承人张玉存遗产的部分全部归被告陶某、张某1继承所有；四、座落于昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号第一、二层大门、楼道由原、被告共同使用。
一审判决宣判后，上诉人陶某、张某1不服，向本院提起上诉，请求：撤销原判，改判驳回二被上诉人的一审全部诉讼请求，并依法对被继承人张玉存的遗产进行重新分割。一、二审诉讼费由二被上诉人承担。事实和理由：1、二被上诉人的诉讼请求已过诉讼时效，丧失胜诉权；2、被继承人张玉存向上诉人陶某借款226000元，继承财产前应当先清偿债务；3、昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋旁的自建彩钢瓦建筑应当作为遗产分割；4、诉争房产属上诉人陶某与被继承人共同财产，应当先析产、后继承分割。
被上诉人张某2、张某3答辩称：一审法院认定事实清楚、适用法律正确，请求维持原判。
对于原判认定的案件事实，除二上诉人要求补充确认上诉人陶某在2006年9月20日与被继承人离婚，于2008年5月6日与之复婚，昆明市华都花园23幢2单元302号房屋属上诉人陶某个人财产外，双方当事人对一审认定的案件事实均未提出有效异议，本院予以确认。
针对二上诉人要求补充确认的案件事实及其上诉主张，二上诉人提交四组证据：第一组证据为房产证、集体土地使用权证、离婚协议，欲证明诉争的昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋属二上诉人及被继承人共同共有财产，上诉人陶某与被继承人在2006年9月20日离婚时已对该房屋的归属进行了明确约定，该房屋不属于遗产范围；第二组证据为昆明市明信公证处公证书、个人二手住房购置贷款还款明细、产权证，欲证明昆明市华都花园23幢2单元302号房屋登记在上诉人陶某个人名下，属其个人财产；第三组证据为民事起诉状、民事裁定书，欲证明被继承人负有债务，现债权人已起诉；第四组证据为结婚证，欲证明上诉人陶某与被继承人于2008年5月6日复婚，第二次婚姻关系存续期间无共同财产。经质证，二被上诉人对上述证据真实性均无异议，但对证明目的均不予认可。本院认为，上述证据符合证据形式要求，真实、合法，应当予以采信，但以上证据不足以证实二上诉人提出的全部待证事实，本院根据上述证据证明效力及二审审理情况补充确认本案案件事实如下：被继承人于2004年1月12日取得昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋产权证，该产权证载明房屋所有权人为被继承人张玉存，共有人为上诉人陶某、张晗等两人。上诉人陶某于2006年9月20日与被继承人离婚，双方离婚协议中财产归属条款约定昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋由上诉人张某1继承所有，后双方于2008年5月6日复婚。被继承人在双方离婚期间向上诉人陶某出具两张借条表明向上诉人陶某借款共计226000元。上诉人陶某于2010年9月13日与案外人签订购房合同购买昆明市华都花园23幢2单元302号房屋，该房屋登记在上诉人陶某个人名下，截止被继承人去世时，该房屋尚欠的银行按揭贷款为266624.87元。二审审理中，双方共同确认昆明市华都花园23幢2单元302号房屋现市值800000元。
归纳双方当事人的诉辩主张，本案的争议焦点为：1、二被上诉人起诉是否已过诉讼时效；2、上诉人陶某所主张被继承人债务的处理；3、遗产认定及分割问题？
本院认为：针对争议焦点1、《中华人民共和国继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为2年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过20年的，不得再提起诉讼。本案中，二被上诉人起诉要求分割的遗产均为房产，房产性质遗产在实际分割前的权属状态为继承人共同共有，二被上诉人起诉前的相应权利并未受到侵害，故二上诉人关于二被上诉人起诉已过诉讼时效的主张于法无据，本院不予支持；针对争议焦点2、上诉人陶某主张被继承人对其负有债务226000元，该债务应当由继承人承担。因该笔债务系在上诉人陶某与被继承人复婚前产生，而上诉人陶某在2008年5月6日与被继承人复婚后直至被继承人2012年去世前，上诉人陶某与被继承人因长期共同生活而形成了债权人与债务人财产混同的状态，上述债务应当认定为归于消灭。针对争议焦点3、《中华人民共和国继承法》第五条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人在与上诉人陶某离婚时已作出昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋由上诉人张某1继承的意思表示，该意思表示真实、有效，应当予以确认。因遗嘱继承优先于法定继承，故对二被上诉人要求继承昆明市官渡区六甲乡盘龙村（一组）121号五层房屋的诉讼请求不予支持。昆明市华都花园23幢2单元302号房屋系被继承人与上诉人陶某婚姻关系存续期间取得，属被继承人与上诉人陶某夫妻共同财产，该房屋的一半应认定为被继承人遗产，由第一顺位法定继承人继承。该房屋在被继承人死亡时净值为533375元，属被继承人遗产部分净值为266687.5元，为有利生产、方便生活，结合房屋现状，将该房屋遗产部分判归上诉人陶某、张某1所有，由二上诉人给付二被上诉人折价补偿款133343.75元。另，二上诉人关于一审法院遗漏处理其它遗产的主张缺乏有效证据证实，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项、《中华人民共和国继承法》第五条、第八条、第十条第一款第（一）项、第二款、第二十六条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、撤销昆明市官渡区人民法院（2015）官民一初字第4177号民事判决；
二、昆明市华都花园23幢2单元302号房屋中属被继承人张玉存遗产部分归上诉人陶某、张某1所有，由上诉人陶某、张某1于本判决书生效之日起十日内给付被上诉人张某2、张某3折价补偿款133343.75元；
三、驳回上诉人陶某、张某1的其他上诉请求；
四、驳回被上诉人张某2、张某3的其他诉讼请求。
一审诉讼费2994元、二审诉讼费2994元，共计5988元,由上诉人陶某、张某1承担2994元、由被上诉人张某2、张某3承担2994元。
本判决为终审判决。
审判长 张 楚
审判员 金 馨
审判员 李 蕊
二〇一六年十二月二十三日
书记员 杨雯婷