浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0381民初11026号
原告：薛兵。
委托诉讼代理人：邵晓敏，浙江晓敏律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：赵约翰，浙江晓敏律师事务所律师，特别授权。
被告：陈小钦。
被告：王肖燕。
被告：狄诒栋。
原告薛兵为与被告陈小钦、王肖燕、狄诒栋民间借贷纠纷一案，于2016年10月28日向本院起诉，本院于2016年11月1日立案受理，由审判员冯余芳依法适用简易程序于2016年11月25日公开开庭进行了审理，原告薛兵委托诉讼代理人赵约翰及被告陈小钦、狄诒栋到庭参加诉讼，被告王肖燕经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告薛兵诉请本院判令：一、被告陈小钦、王肖燕共同偿还借款本金20万及利息（以20万元为基数，按月利率1.625%从2016年7月24日开始计算至实际履行之日止）；二、被告陈小钦、王肖燕共同支付律师费5000元；三、原告薛兵对被告陈小钦、王肖燕夫妻所有的坐落于瑞安市XX镇XX村的房屋（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）享有抵押权，并享有对上述房产的拍卖变卖有优先受偿权；四、被告狄诒栋对第一、二项债务承担连带清偿责任。事实与理由：2015年7月24日，被告陈小钦、王肖燕及狄诒栋与原告在瑞安市签订《担保借款合同》，合同约定被告陈小钦、王肖燕共同向原告借款20万元，借款期限自2015年7月24日起至2016年7月23日止，借款用途为资金周转，借款期内利息以月利率1.25%计算，逾期利息以月利率1.625%计算，被告违约造成原告为实现债权所支出的一切费用由被告承担。被告陈小钦、王肖燕将其所有的坐落于瑞安市XX镇XX村的房屋（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）对上述债务作抵押担保并办理抵押登记，被告狄诒栋自愿对上述债务承担连带清偿责任，并约定原告薛兵可就物的担保实现债权，也可要求被告狄诒栋承担担保责任。之后，原告向被告发放了借款，被告按约支付利息。但借款到期后被告拖延不付借款本金及逾期利息，原告向被告多次催讨借款及利息，但被告仍然不支付，原告只能起诉并支出律师费5000元。
被告陈小钦辩称，向原告借款是事实，利息已支付至8月份，现在没有能力偿还，逾期利率1.625%，被告无力承担。
被告狄诒栋辩称，同意陈小钦的意见，请求分期支付。
针对被告辩称，原告补充陈述称，利息确实只收到期内利息，并未收到8月份的利息。
被告王肖燕在本院指定的答辩期内未作答辩，被告陈小钦、王肖燕、狄诒栋在本院指定举证期限内未提供证据。
原告薛兵围绕诉讼请求提供结婚登记信息、担保借款合同、银行转账凭证、房产证、土地使用权证、抵押权证各一份。本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告陈小钦、狄诒栋对原告提供的证据均没有异议，被告王肖燕未到庭，视为放弃质证权利，并承担举证不能的法律后果。本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。经审理，本院认定事实同原告诉称一致。
本院认为，原告薛兵与被告陈小钦、王肖燕、狄诒栋签订的担保借款合同依法成立，未违反法律的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方约定还款期限，被告陈小钦、王肖燕应当在合同还款期限届满时归还借款本息。逾期未归还借款本金，应承担违约责任。原告诉请被告陈小钦归还借款本金20元及支付逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。双方约定被告逾期支付，应承担律师费，未违反法律规定，故对原告主张被告陈小钦、王肖燕共同支付律师费5000元，本院予以支持。被告陈小钦辩称除支付期内利息外另向原告支付2016年8月份利息2500元，未提供证据予以证实，本院不予采信。被告陈小钦、王肖燕将其所有坐落于瑞安市XX镇XX村的房屋（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）为本案借款提供抵押担保，并办理了房产抵押登记手续，原告薛兵依法享有该房产折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。被告狄诒栋以连带责任担保人身份在借款合同上签字，应当承担连带保证责任。被告狄诒栋承担保证责任后，有权向被告陈小钦、王肖燕追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈小钦、王肖燕于本判决生效之日起十日内偿还原告薛兵借款20万元及逾期利息（以借款20万元为基数按月利率1.65%自2016年7月24日起计算至实际履行之日）；
二、被告陈小钦、王肖燕于本判决生效后十日内共同支付原告律师费5000元；
三、原告薛兵对被告陈小钦、王肖燕所有坐落于瑞安市XX镇XX村的房屋（产权证号：瑞安市房权证瑞房字第××号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿的权利；
四、被告狄诒栋对上述债务承担连带保证责任，被告狄诒栋承担连带担保责任后，有权向被告陈小钦、王肖燕追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4521元，减半收取2261元，由被告陈小钦、王肖燕、狄诒栋共同负担（被告定于本判决生效之日起十日内向本院缴纳；原告应当自本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费4521元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 员 冯余芳
二〇一六年十二月八日
（代）书记员 白思思
法条索引
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行义务不符合规定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人约定为个人债务，或者能够证明属于第十九条第三款规定情形除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
法官提醒：
一、执行依据及管辖
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人可选择与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
二、申请执行期限
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、拒执入刑
对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。
（一）被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产、致使判决、裁定无法执行的；
（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；
（三）协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的；
（四）被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；
（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。
四、陶山法庭账号
本院诉讼费、案款银行帐户：户名开户银行帐号瑞安市人民法院陶山法庭案款诉讼费暂存专户浙江瑞安农村商业银行陶山支行231000000677216
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