安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相民一初字第01938号
原告：李伟，男，1963年9月18日出生，汉族，无业，住安徽省濉溪县。
委托代理人：胡峰，安徽亚星律师事务所律师。
被告：淮北市北方房地产开发有限责任公司，住所地安徽省淮北市。
法定代表人：李加芳，该公司董事长。
被告：李海云，女，1981年9月25日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
以上二被告共同的委托代理人：冯战国，安徽龙兴律师事务所律师。
原告李伟与被告淮北市北方房地产开发有限责任公司（简称北方公司）、李海云民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月26日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理。原告李伟的委托代理人胡峰，被告北方公司、李海云共同的委托代理人冯战国到庭参加诉讼。后又于2016年2月19日第二次公开开庭进行了审理。原告李伟的委托代理人胡峰，被告李海云及北方公司、李海云共同的委托代理人冯战国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李伟诉称：北方公司开发濉溪县某小区期间，因资金困难向谢利华请求资金帮助。谢利华自2010年开始陆续出借给北方公司200万元，钱是交给李海云的，李海云向其出具借据。2014年6月19日，北方公司、李海云汇总出具了借条，要求资金再使用一年，月息2分，到期还本付息。由于北方公司、李海云无力偿还，双方于2015年6月19日经协商以一部奥迪车及某小区的1305、1306号房屋抵偿借款本金50万元及至2015年6月20日的利息。2015年7月1日，谢利华将该笔借款转让给我并通知了北方公司。经催要，北方公司、李海云没有偿还借款。现具状起诉，请求依法判令：1、判令北方公司、李海云偿还借款本金132万元及自2015年6月19日开始的约定利息（暂计算至2015年8月4日为3.96万元），利息要求支付至付清日止；2、诉讼等费用由北方公司、李海云承担。
北方公司、李海云在庭审中辩称：此借款是于2014年6月19日重新出具的借条，200万元的借款本金里，包括一年的利息36万元，现金1.5万元，中行转账12.5万元，之前的借款本金150万元，共计200万元借款。原告陈述的一辆车和房产，抵债后尚欠132万元，132万元里面包含利息，不仅仅是本金。
经审理查明：2012年6月19日，北方公司因开发商品房向谢利华借款120万元，约定月利率2%，借期一年。借款后，北方公司未向谢利华偿还借款本息。2013年6月19日，双方对该笔借款进行了结算，一年利息为28.8万元，加上谢利华又出借给北方公司1.2万元，双方认可按照借款本金150万元计算利息，同时约定利率为月利率2%，借期一年。借款后，北方公司未向谢利华偿还借款本息。2014年6月19日，经结算，双方将一年的利息36万元计入本金后，加上谢利华又出借给北方公司14万元，双方认可按照借款本金200万元计算利息。北方公司并于同日向谢利华出具借条一张，约定借款200万元，月利率2％，借期一年。该借据下方，李海云、李加芳签字确认，北方公司加盖公章。借款后，北方公司一直未向谢利华支付利息，后双方协商以北方公司名下的房屋及车辆抵偿上述债务。2015年6月2日，李加芳与谢利华签订《买卖协议》，协议约定李加芳将其公司开发的某小区1305、1306房屋以每平方米4200元的价格卖给谢利华。双方于同日就上述二套房屋签订了《商品房买卖合同》，共计作价677676元。2015年7月15日，北方公司将其名下奥迪牌轿车一辆以18万元折抵给谢利华并将产权过户到谢旭东名下。2015年6月19日，双方在北方公司出具的借条下方确认上述二套房屋及车辆共抵偿债务共计1157676元后，北方公司尚欠借款132万元。2015年7月1日，谢利华将上述债权转让给李伟，双方签订了债权转让协议并通知了李加芳。现因北方公司未能偿还李伟剩余借款本息致本纠纷发生。
以上事实，有李伟、北方公司、李海云的当庭陈述及李伟提交的借条、债权转让协议、商品房买卖合同、收据、发票、买卖协议、机动车登记证书予以证明，本院予以认定。北方公司、李海云提交的借条系复印件，李伟对借条上半部分无异议，本院予以认定。
本院根据李伟的申请，于2015年7月13日作出（2015）相民保字第00212号民事裁定书，裁定冻结北方公司银行存款150万元或查封其价值相当的其他财产。
本院认为：债务应当清偿。北方公司向谢利华借款并出具了借条，事实清楚、证据充分。关于本案借款本金。北方公司于2014年6月19日向谢利华出具的借条系借贷双方对前期借款本息结算后数次将部分利息计入后期借款本金，并重新出具的债权凭证。谢利华于2012年6月19日提供借款120万元，后又于2013年6月19日提供1.2万元借款、2014年6月19日提供14万元借款，剩余欠付利息数次计入本金，属于复利，但结算的利率不超过同期银行贷款基准利率的四倍，故2014年6月19日借条载明的200万元借款能够认定为后期借款本金。双方约定的借款期限届满前，北方公司已用其开发的房屋二套及奥迪汽车一辆共计折抵了债务1157676元，经结算，北方公司于2015年6月19日在2014年6月19日出具的借条下方确认尚欠借款132万元，故现北方公司应偿还借款本金132万元。因双方对借款利率月息2分的约定违反法律对民间借贷利率不得高于同期银行贷款利率的四倍的规定，故对超出部分，本院不予支持。2015年7月1日，谢利华将债权转让给李伟并签订债权转让协议，该协议系双方真实意思表示，且已通知北方公司的法定代表人李加芳，故该笔借款债权转让合法有效，北方公司应向李伟偿还该笔借款本金132万元及自2015年6月19日之日起的利息。
关于李海云是否应承担上述借款的还款责任。本案借款系北方公司为开发房产所借，在谢利华多次催要后，以其公司名下的车辆及开发的房屋进行了抵偿，该笔借款应为公司债务。李海云系北方公司的会计，是本案借款的经办人，其在借条中北方公司盖章处签名应为代表公司对该笔借款进行确认的职务行为。故李伟要求李海云偿还借款本息的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八十条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、第7条之规定，判决如下：
一、被告淮北市北方房地产开发有限责任公司于本判决生效后十五日内偿还原告李伟借款本金132万元及利息（利息自2015年6月19日起按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍计算至付清款之日止）；
二、驳回原告李伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17036元，由被告淮北市北方房地产开发有限责任公司负担；财产保全费5000元，由被告淮北市北方房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 孟 娇
代理审判员 王云峰
人民陪审员 王明海
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 李梦云
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第四十三条：企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。
第八十四条：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八十条：债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
6．民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
7．出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第6条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。