苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初9614号
原告:中信银行股份有限公司吴江盛泽支行,住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路388号。
主要负责人:杨湧，该行行长。
委托诉讼代理人：袁晓明，江苏江太律师事务所律师。
被告：吴江宏力纺织企业发展有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇南麻工业区。
法定代表人：陈升来。
被告：陈晓丹，女，1984年5月29日出生，汉族，住北京市丰台区。
被告：崔国胜，男，1980年1月9日出生，汉族，住北京市东城区。
被告：林立峰，男，1979年3月19日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：李林华，女，1983年10月14日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：陈升来，男，1963年10月27日出生，汉族，住北京市大兴区。
被告：林弟花，女，1963年7月3日出生，汉族，住北京市大兴区。
被告：吴江市雁鸣织物有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇前跃村。
法定代表人：陆岩明。
原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行(以下简称中信银行盛泽支行)与被告吴江宏力纺织企业发展有限公司（以下简称宏力公司）、陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华、陈升来、林弟花、吴江市雁鸣织物有限公司（以下简称雁鸣公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月27日立案受理后，依法由审判员袁媛适用简易程序进行审理。被告陈升来在答辩期内提出管辖权异议，本院裁定予以驳回。被告陈升来不服本院裁定，上诉至苏州市中级人民法院。苏州市中级人民法院裁定维持一审裁定。本院于2016年11月2日对本案进行了公开开庭审理。原告中信银行盛泽支行的委托诉讼代理人袁晓明到庭参加诉讼。八被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行盛泽支行向本院提出诉讼请求：1.被告宏力公司立即归还原告借款本息共计15055912.82元（暂计至2016年7月13日），及2016年7月14日至实际给付之日止的利息、罚息、复利（按照合同约定的计算方式计算至本息还清之日止）；2.被告宏力公司向原告赔偿律师费损失347958元；3.当被告宏力公司不履行上述债务（包括本案诉讼费用）时，原告有权对被告陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华抵押的房屋及土地使用权进行拍卖、协议折价、变卖，并从所得价款中优先受偿；4.被告陈升来、林弟花、雁鸣公司对被告宏力公司履行上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用由八被告负担。事实与理由：2015年5月18日、2015年7月15日，原告与被告宏力公司签订《综合授信合同》共三份，约定2015年5月18日至2017年5月18日期间、2015年7月15日至2017年7月15日期间，原告给予被告宏力公司731万元、260万元、384万元的授信额度。2015年7月20日，被告陈升来、林弟花与原告签订《最高额保证合同》各一份，被告陈升来、林弟花同意为原告与被告宏力公司在2015年7月20日至2017年7月20日期间签署的主合同提供连带责任保证担保。2015年5月18日、2015年7月15日，被告陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华分别与原告签订《最高额抵押合同》共三份，约定被告陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华为原告与被告宏力公司在2015年5月18日至2017年5月18日期间、2015年7月15日至2017年7月15日期间签署的主合同提供抵押担保。
2015年7月21日、2015年8月20日，被告宏力公司与原告签订《人民币流动资金贷款合同》共三份，约定被告宏力公司因还贷需要向原告借款425万元、650万元、425万元。2015年8月20日，被告雁鸣公司与原告签订《保证合同》一份，约定被告雁鸣公司对被告宏力公司650万元的借款提供连带责任保证。截至2016年3月15日，借款人已多次拖欠还款，经原告多次催要，八被告至今未履行还款义务。原告宣布本案所涉贷款全部提前到期，并要求所有被告立即清偿全部债务。
被告宏力公司、陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华、陈升来、林弟花、雁鸣公司均未作答辩。
原告围绕诉讼请求提交了最高额抵押合同、他项权证、最高额保证合同、人民币流动资金贷款合同、保证合同、借款借据、还款明细、律师函、邮寄凭证及查询单、聘请律师合同证据。八被告未到庭，视为放弃举证、质证等诉讼权利。本院对于原告提供的上述证据予以确认，并认定事实如下：2015年5月18日，陈晓丹、崔国胜作为抵押人（甲方），中信银行盛泽支行作为抵押权人（乙方），签订编号为2015苏银最抵字第87644号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：为确保乙方与主合同债务人宏力公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为主合同债务人履行债务提供最高额抵押担保；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方根据与主合同债务人在2015年5月18日至2017年5月18日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。甲方在本合同项下担保的债权最高额限度为731万元。
2015年7月15日，林立峰、李林华作为抵押人（甲方），中信银行盛泽支行作为抵押权人（乙方），签订编号分别为2015苏银最抵字第87661号、2015苏银最抵字第87662号的《最高额抵押合同》二份，合同约定：为确保乙方与主合同债务人宏力公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意以其财产为主合同债务人履行债务提供最高额抵押担保；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方根据与主合同债务人在2015年7月15日至2017年7月15日期间所签署的主合同而享有的一系列债权。甲方在该两份合同项下担保的债权最高额限度为260万元、384万元。
上述三份《最高额抵押合同》还约定：抵押担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供的物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的物的担保），如本合同的担保范围包含多笔债权的，乙方有权决定债权之间的清偿顺序及比例；甲方已知悉并同意本次担保的授信品种包括但不限于贷款、银票等，授信用途包括但不限于借新还旧、流动资金周转、授信展期等；甲方以合同附件《抵押物清单》所列明的财产向乙方抵押。
编号为2015苏银最抵字第87644号的《最高额抵押合同》附件《抵押物清单》中载明，抵押物为陈晓丹位于苏州市吴江区舜湖西路南侧的房产[房产证号：吴房权证盛泽字第××号]及土地使用权[土地使用权证号：吴国用（2002）第2048017号]。2015年5月19日、5月20日，双方就前述抵押房产及土地使用权在不动产登记部门办理抵押登记，登记情况如下：1、位于苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路南侧的房产，他项权证号：苏房他证吴江字第002185**号，登记的债权数额为151万元；2、位于苏州市吴江区盛泽镇市场路北侧的土地使用权，他项权证号：吴押他项（2015）第01429号，登记的债权数额为580万元。
编号为2015苏银最抵字第87661号的《最高额抵押合同》附件《抵押物清单》中载明，抵押物为林立峰、李林华位于苏州市吴江区盛泽镇东方丝绸市场祥盛商区A幢119-122室的房产[房产证号：吴房权证盛泽字第××号]。2015年7月16日，双方就前述抵押房产在不动产登记部门办理抵押登记，他项权证号为苏房他证吴江字第002237**号，登记的债权数额为260万元。
编号为2015苏银最抵字第87662号的《最高额抵押合同》附件《抵押物清单》中载明，抵押物为林立峰、李林华位于苏州市吴江区盛泽镇东方丝绸市场祥盛商区A幢119-122室的房产[房产证号：吴房权证盛泽字第××号]。2015年7月16日，双方就前述抵押房产在不动产登记部门办理抵押登记，他项权证号为苏房他证吴江字第002237**号，登记的债权数额为384万元。
2015年7月20日，陈升来作为保证人（甲方）与中信银行盛泽支行作为债权人（乙方），签订编号为2015苏银最保字第10745号的《最高额保证合同》一份，林弟花作为保证人（甲方）与中信银行盛泽支行作为债权人（乙方），签订编号为2015苏银最保字第10745-1号的《最高额保证合同》一份。该两份合同约定：为确保乙方与主合同债务人宏力公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人履行债务提供最高额保证担保；甲方在本合同项下担保的债权是指乙方根据与主合同债务人在2015年7月20日至2016年7月20日期间所签署的主合同而享有的一系列债权；担保的债权最高额限度为1800万元，保证担保范围包括主合同项下主债权、利息、复利、罚息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他费用）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下的债务履行期限届满之日起两年；甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的保证人承担保证责任的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人和/或第三人提供的物的担保、保证、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需事先行使其他担保权利（包括但不限于先行处置主合同债务人和/或第三人提供的无得担保），如本合同的担保范围包含多笔债权的，乙方有权决定债权之间的清偿顺序及比例；甲方知悉并同意本次担保的授信品种包括但不限于贷款、银票等，授信用途包括但不限于借新还旧、流动资金周转、授信展期等。
2015年7月21日，宏力公司作为借款人（甲方），中信银行盛泽支行作为贷款人（乙方）签订编号为2015苏银贷字第811208003021号的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：本合同项下贷款金额为425万元，贷款期限自2015年7月21日至2016年7月21日，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额、贷款利率以本合同项下的借款凭证（借据）所记载的期限、日期、金额和利率为准，借款凭证（借据）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款资金用途为周转；贷款利率为固定利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮77.75BPs确定；首次结息日为2015年8月20日，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下贷款的担保方式为抵押担保和保证担保，对应的担保合同编号为：2015苏银最保字第10745号、2015苏银最保字第10745-1号、2015苏银最抵字第87661号、2015苏银最抵字第87662号；违约事件包括：甲方未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，或不能（含表示其不能）按照本合同履行义务、交叉违约、担保人违反担保合同的约定或者发生担保合同项下的违约事项、本合同项下抵、质押物发生被查封、扣押、挂失、止付或者被采取其他强制性措施、权属发生争议、受到或可能收到来自任何第三方的侵害、安全或完好状态受到或可能受到不利影响等情况等。发生上述违约事件时，乙方有权采取下列救济措施：无须征得甲方同意直接单方宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求甲方立即偿还，乙方要求甲方偿还前述款项之日即为本合同债务提前到期之日，立即执行本合同和担保文件项下的抵押、质押或其他担保、有权从借款人在中信银行开立的任何账户中直接扣款以抵偿甲方在本合同项下的债务等；甲方未能按本合同约定偿还的本金，乙方有权依据实际逾期天数按照合同适用的贷款利率加收50%作为罚息利率计息。对甲方未按时支付的利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利；乙方因实现债权发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等费用）由甲方承担。2015年8月13日，中信银行盛泽支行向宏力公司发放贷款425万元，借款利率为5.5575%，借款起息日为2015年7月21日，借款到期日为2016年7月21日。该笔借款发放后，宏力公司一直存在逾期支付利息的情况，且在2016年1月29日之后再未支付利息。
2015年8月20日，宏力公司作为借款人，中信银行盛泽支行作为贷款人，签订编号2015苏银贷字第811208003686号的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：本合同项下贷款金额为650万元，贷款期限自2015年8月20日至2016年8月20日，贷款资金用途为重组贷款，借新还旧，归还宏力公司在中信银行盛泽支行的编号为2014苏银贷字第SZ811208000562号的《人民币流动资金借款合同》项下的贷款本金；贷款利率为固定利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮150.5BPs确定；首次结息日为2015年9月20日，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下贷款的担保方式为保证担保，对应的担保合同编号为：2015苏银最保字第10745号、2015苏银最保字第10745-1号、2015苏银保字第10773号。合同其他约定与编号为2015苏银贷字第811208003021号的《人民币流动资金贷款合同》相同。2015年8月20日，中信银行盛泽支行向宏力公司发放贷款650万元，借款利率为6.305%，借款起息日为2015年8月20日，借款到期日为2016年8月20日。该笔借款发放后，宏力公司一直存在逾期支付利息的情况，且在2016年1月29日之后再未支付利息。
2015年8月20日，宏力公司作为借款人，中信银行盛泽支行作为贷款人，签订编号2015苏银贷字第811208003689号的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：本合同项下贷款金额为425万元，贷款期限自2015年8月20日至2016年8月20日，贷款资金用途为重组贷款，借新还旧，归还宏力公司在中信银行盛泽支行编号为2014苏银贷字第SZ811208000085号的《人民币流动资金借款合同》项下的贷款本金；贷款利率为固定利率，以贷款实际提款日的定价基础利率上浮130BPs确定；首次结息日为2015年9月20日，结息方式为按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下贷款的担保方式为抵押担保、保证担保，对应的担保合同编号为：2015苏银最保字第10745号、2015苏银最保字第10745-1号、2015苏银最抵字第87644号。合同其他约定与编号为2015苏银贷字第811208003021号的《人民币流动资金贷款合同》相同。2015年8月20日，中信银行盛泽支行向宏力公司发放贷款425万元，借款利率为6.1%，借款起息日为2015年8月20日，借款到期日为2016年8月20日。该笔借款发放后，宏力公司在2015年9月28日支付利息12008.15元、2015年9月29日支付利息11036.29元后再未还款。
2015年8月20日，雁鸣公司作为保证人（甲方）与中信银行盛泽支行作为债权人（乙方）签订编号为2015苏银保字第10773号的《保证合同》一份，约定：甲方愿意对编号为2015苏银贷字第811208003686号的《人民币流动资金贷款合同》（即主合同）项下乙方对主合同债务人宏力公司享有的债权提供连带责任保证担保；保证担保范围包括主合同项下主债权、利息、复利、罚息、损害赔偿金、违约金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他费用）；当主合同债务人未按主合同约定履行债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任；甲方知悉并同意本次担保的授信用途为归还宏力公司在中信银行盛泽支行的编号为2015苏银贷字第SZ811208000562号《人民币流动资金借款合同》项下贷款本金。
2016年3月15日，中信银行盛泽支行委托律师向宏力公司、陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华、陈升来、林弟花、雁鸣公司分别发出《律师函》，宣布编号为2015苏银贷字第811208003021号、2015苏银贷字第811208003686号、2015苏银贷字第811208003689号的三份《流动资金借款合同》项下贷款于2016年3月15日全部提前到期，要求宏力公司应当立即归还拖欠的全部借款本息，陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华、陈升来、林弟花、雁鸣公司作为抵押人及保证人立即代偿全部债务。经查，宏力公司已于2016年3月16日签收前述《律师函》。2016年6月27日，案外人苏州胜宇纺织科技有限公司为宏力公司代偿编号2015苏银贷字第811208003021号《人民币流动资金贷款合同》项下借款利息100085.14元、977.45元，结清了该笔借款2016年6月21日之前的全部欠息。同日，苏州胜宇纺织科技有限公司为宏力公司代偿编号2015苏银贷字第811208003686号《人民币流动资金贷款合同》项下借款利息225021.06元、3511.89元，结清了该笔借款2016年6月21日之前的全部欠息。同日，苏州胜宇纺织科技有限公司为宏力公司代偿编号2015苏银贷字第811208003689号《人民币流动资金贷款合同》项下借款利息197318.09元、4151.02元，结清了该笔借款2016年6月21日之前的全部欠息。
2016年5月27日，中信银行盛泽支行与江苏江太律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定中信银行盛泽支行委托该所代理本案诉讼，约定律师费347958元。
本院认为，案涉《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》，均系合同双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告依约发放贷款后，被告宏力公司作为借款人未按约偿付利息，明显违约，原告有权宣布案涉贷款提前到期。原告提前收回贷款的意思表示于2016年3月16日到达借款人宏力公司，根据合同约定，应以该日作为贷款提前到期日。贷款提前到期后，原告有权要求被告宏力公司立即归还借款本金1500万元，并偿付相应的利息、罚息及复利。原告主张从2016年7月14日开始在贷款利率基础上上浮50%对逾期本金计收罚息，系原告对其权利的自由处分，且不损害被告的利益，本院予以支持。对于借款期限内被告宏力公司未能支付的利息，原告主张计收复利于法有据。至于借款到期后是否对罚息计收复利的问题，考虑到罚息本身已具有惩罚性质，如再对罚息计收复利，相当于对原告的损失进行了双倍补偿，于借款人有失公平，故本院认为原告不应再针对罚息计收复利。《人民币流动资金贷款合同》明确约定借款人宏力公司负担原告实现债权的费用，本案中，原告聘请的律师已为原告提供法律服务，故律师费作为原告必将发生的一项费用，理应由被告宏力公司承担。至于律师费数额，本院按照江苏省律师收费标准调整为220991元。原告与被告陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华签订的《最高额抵押合同》合法有效，且抵押物办理了抵押登记，原告的抵押权已依法设立，其依法对被告陈晓丹、崔国胜、林立峰、李林华提供的抵押物处置所得价款享有优先受偿权。被告陈升来、林弟花、雁鸣公司作为保证人应对被告宏力公司的上述债务在保证范围内承担连带清偿责任。本案同时存在第三人提供的抵押担保和保证担保，由于抵押人、保证人承诺原告可直接要求抵押人、保证人承担担保责任，故原告同时主张实现担保物权和保证人承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。八被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十三条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴江宏力纺织企业发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行在编号2015苏银贷字第811208003021号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金425万元，并偿付利息15144.46元以及罚息、复利（自2016年7月14日起至实际给付之日止，以本金425万元为基数，按照年利率8.36625%计算罚息，以利息15144.46元为基数，按照年利率8.36625%计算复利）；
二、被告吴江宏力纺织企业发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行在编号2015苏银贷字第811208003686号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金650万元，并偿付利息26183.26元以及罚息、复利（自2016年7月14日起至实际给付之日止，以本金650万元为基数，按照年利率9.4575%计算罚息，以利息26183.26元为基数，按照年利率9.4575%计算复利）；
三、被告吴江宏力纺织企业发展有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行在编号2015苏银贷字第811208003689号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款本金425万元，并偿付利息16563.19元以及罚息、复利（自2016年7月14日起至实际给付之日止，以本金425万元为基数，按照年利率9.15%计算罚息，以利息16563.19元为基数，按照年利率9.15%计算复利）
四、被告吴江宏力纺织企业发展有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失220991元（上述付款义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，账号：0706678011120100001793，开户行：吴江农村商业银行营业部）；
五、如被告吴江宏力纺织企业发展有限公司至期未履行上述第一至四项债务（以及给付诉讼费用），则原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就被告陈晓丹、崔国胜抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇舜湖西路南侧的房产[他项权证号：苏房他证吴江字第002185**号]拍卖、变卖或者折价所得价款，在151万元范围内优先受偿；就被告陈晓丹、崔国胜抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇市场路北侧的土地使用权[他项权证号：吴押他项（2015）第01429号]拍卖、变卖或者折价所得价款，在580万元范围内优先受偿;
六、如被告吴江宏力纺织企业发展有限公司至期未履行上述第一至四项债务（以及给付诉讼费用），则原告中信银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就被告林立峰、李林华抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇东方丝绸市场祥盛商区A幢119-122室的房产[他项权证号：苏房他证吴江字第002237**号]拍卖、变卖或者折价所得价款，在260万元范围内优先受偿；就被告林立峰、李林华抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇东方丝绸市场祥盛商区A幢119-122室的房产[他项权证号：苏房他证吴江字第002237**号]拍卖、变卖或者折价所得价款，在384万元范围内优先受偿;
七、被告陈升来、林弟花对被告吴江宏力纺织企业发展有限公司履行上述第一至四项债务承担连带清偿责任。被告陈升来、林弟花承担保证责任后，有权向被告吴江宏力纺织企业发展有限公司追偿；
八、被告吴江市雁鸣织物有限公司对被告吴江宏力纺织企业发展有限公司履行上述第二项债务以及第四项债务中的律师费95763元承担连带清偿责任。被告吴江市雁鸣织物有限公司承担保证责任后，有权向被告吴江宏力纺织企业发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取57112元，诉讼保全费5000元，合计62112元，由原告负担381元，由被告吴江宏力纺织企业发展有限公司、陈升来、林弟花共同负担61731元，被告吴江市雁鸣织物有限公司共同负担其中的26750元。被告负担部分于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的案件受理费本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户名称：苏州市中级人民法院；账号：10×××76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
审判员 袁 媛
二〇一六年十一月十日
书记员 徐尉文
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。