浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初5146号
原告：中国建设银行股份有限公司乐清支行。
代表人：吴招程，支行行长。
委托代理人：卓群，浙江合众律师事务所律师。
被告:浙江东海伟业电气有限公司。
法定代表人：黄忠杰,公司董事长。
被告：上民电气集团有限公司。
法定代表人：胡建东,公司董事长。
被告：温州创富高压电气有限公司。
法定代表人：黄亦忠,公司董事长。
委托代理人：叶益林，浙江欧泰律师事务所律师。
被告：浙江开跃紧固件有限公司。
法定代表人：林玲建,公司董事长。
被告:黄丽。
被告：陈积雷。
被告:黄乐芹。
被告：黄亦忠。
被告：黄忠杰。
被告：陈积杨。
原告中国建设银行股份有限公司乐清支行与被告浙江东海伟业电气有限公司（以下简称东海公司）、上民电气集团有限公司（以下简称上民公司）、温州创富高压电气有限公司（以下简称创富公司）、浙江开跃紧固件有限公司（以下简称开跃公司）、黄丽、陈积雷、黄乐芹、黄亦忠、黄忠杰、陈积杨金融借款合同纠纷一案，于2016年6月1日向本院起诉，诉请：一、判令被告东海公司偿付原告借款本金300万元、借款期内利息43848元、复利及逾期罚息（截至2015年12月11日复利为237.85元，剩余复利以利息43848.00元为基数自2015年12月12日起按年利率9.744%算至判决确定的履行之日止；逾期罚息暂算至2016年5月20日为130732元，剩余罚息以借款本金300万元为基数自2016年5月21日起按年利率9.744%算至判决确定的履行之日止）；二、判令依法拍卖或变卖被告黄丽、陈积雷提供抵押的位于乐清市柳市镇柳黄路1××号的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第22××8号），拍卖或变卖被告黄乐芹、黄亦忠提供抵押的位于乐清市北白象镇黄兴路5×号的房产（所有权证号：乐房权证白象镇字第07××9号），拍卖或变卖被告黄忠杰提供抵押的位于乐清市城南街道天豪公寓AB幢3××室的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第18××63），所得价款由原告优先受偿；三、判令被告上民公司、创富公司、开跃公司、黄亦忠、陈积杨、黄丽对诉讼请求第一项的债务分别承担连带清偿责任；四、判令被告承担律师费2000元；五、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，原告向本院提出财产保全的申请，要求冻结被告黄丽持有的上海东海电气（集团）股份有限公司6%的股份，保全金额以300万元为限，本院审查后，裁定对被告黄丽的上述股份予以冻结。依法适用简易程序，于2016年7月5日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2012年12月11日，被告黄丽、陈积雷与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同编号为XC627566925000543，约定：被告黄丽、陈积雷以位于乐清市柳市镇柳黄路1××号的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第22××8号）为被告东海公司在2012年12月11日至2015年12月11日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为672万元。同年12月14日，双方办理了抵押物登记。
2012年12月11日，被告黄乐芹、黄亦忠与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同编号为XC627566925000542，约定：被告黄乐芹、黄亦忠以位于乐清市北白象镇黄兴路5×号的房产（所有权证号：乐房权证白象镇字第07××9号）、土地（乐政国用2005第56-24号）为被告东海公司在2012年12月11日至2015年12月11日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为108万元。同日，双方办理了抵押物登记。
2014年4月17日，被告黄忠杰与原告订立一份《最高额抵押合同》，合同编号为XC62756611300913，约定：被告黄忠杰以位于乐清市城南街道天豪公寓AB幢3××室的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第18××63）为东海公司在2014年4月18日至2017年4月18日期间与原告签订的人民币资金借款合同等合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为227万元。同年4月18日，双方办理了抵押物登记。
2014年12月12日，被告东海公司与原告订立一份《人民币流动资金贷款合同》，合同编号为XC62756611300947，合同约定：东海公司向原告借款人民币300万元；借款期限为12个月，自2014年12月12日至2015年12月11日；借款年利率为固定利率即6.496%；逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即9.744%。借款合同还约定了结息方式、复利、违约责任等。
同日，被告上民公司与原告订立《保证合同》，约定对编号为XC62756611300947借款合同项下的本金150万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等其他费用提供连带责任保证。保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
同日，创富公司、开跃公司、黄亦忠、陈积杨、黄丽分别与原告订立《保证合同》，均约定对编号为XC62756611300947借款合同项下的本金300万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等其他费用提供连带责任保证。保证期限为保证合同生效之日起至借款合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年12月12日，原告向被告东海公司发放贷款300万元。被告东海公司借款后截至2015年12月11日，尚欠借款本金300万元，借款期内利息43848元，复利237.85元。被告上民公司、创富公司、开跃公司、黄亦忠、陈积杨、黄丽也未按《保证合同》的约定履行连带保证责任。另查明，原告因本案诉讼于2016年5月30日与浙江合众律师事务所签订法律服务代理合作协议，约定由该所指派律师代理原告参与诉讼，原告向该所支付代理费3000元。十被告分别向原告出具了送达地址确认书，承诺以该文书上确认的送达地址作为原告催收债务、人民法院审理过程中送达文书的地址，按该地址邮寄文书，无人签收或拒收，文书退回之日视为送达之日。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江东海伟业电气有限公司应偿付原告中国建设银行股份有限公司乐清支行借款本金300万元、借款期内利息43848元、复利及逾期罚息（截至2015年12月11日复利为237.85元，剩余复利以利息43848.00元为基数自2015年12月12日起按年利率9.744%算至判决确定的履行之日止；逾期罚息暂算至2016年5月20日为130732元，剩余罚息以借款本金300万元为基数自2016年5月21日起按年利率9.744%算至判决确定的履行之日止），款限本判决生效之日起十日内交本院民二庭转付。
二、被告浙江东海伟业电气有限公司应偿付原告中国建设银行股份有限公司乐清支行律师代理费2000元。
三、若被告浙江东海伟业电气有限公司逾期未履行上述第一项债务，则变卖或拍卖被告黄丽、陈积雷提供抵押的位于乐清市柳市镇柳黄路1××号的房产（所有权证号：乐房权证柳市镇字第22××8号），所得价款由原告在合同编号为XC627566925000543的《最高额抵押合同》约定的最高额672万元内优先受偿；拍卖或变卖被告黄乐芹、黄亦忠提供抵押的位于乐清市北白象镇黄兴路5×号的房地产（所有权证号：乐房权证白象镇字第07××9号；土地适用权证号：乐政国用2005第56-24号），所得价款由原告在合同编号为XC627566925000542的《最高额抵押合同》约定的最高额108万元内优先受偿；拍卖或变卖被告黄忠杰提供抵押的位于乐清市城南街道天豪公寓AB幢3××室的房产（所有权证号：温房权证乐清市字第18××63），所得价款由原告在合同编号为XC62756611300913的《最高额抵押合同》约定的最高额227万元内优先受偿。
四、被告上民电气集团有限公司对上述第一项债务中的借款本金150万元及相应的利息、复利、罚息承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告浙江东海伟业电气有限公司追偿。
五、被告温州创富高压电气有限公司、浙江开跃紧固件有限公司、黄亦忠、陈积杨、黄丽分别对上述第一项债务承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告浙江东海伟业电气有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32215元，减半收取16107.5元，财产保全费5000元，合计21107.5元，由十被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 李朝方
二〇一六年七月二十五日
代书记员 吴怡憧