黑龙江省逊克县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）逊商初字第188号
原告孟繁臣，男，汉族，干部，大专文化。
被告丁永军，男，汉族，个体，初中文化。
被告李敏，女，汉族，农民。
原告孟繁臣因与被告丁永军、李敏民间借贷纠纷一案，于2015年11月17日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月27日公开开庭进行了审理。原告孟繁臣到庭参加诉讼，二被告经本院传票传唤未出庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月4日被告丁永军在我这借现金400，000.00元，约定月利率30‰，还款时间为2013年9月4日，到期后如丁永军没有按约定还款付息将借期内的利息计入本金，按月利率30‰计算利息，逾期期间就这样计息。借款到期后丁永军陆续还我300，000.00元。2015年6月29日我与被告丁永军、李敏达成协议，约定李敏用自己承包的米罗锅子河上游苜蓿种植地22公顷及草原承包合同作为丁永军剩余欠款的抵押，我放弃部分利息，丁永军欠我的本金按100，000.00元计算，利息按250，000.00元计算，丁永军于2015年8月30日还我100，000.00元本金，于2015年10月30日还我250，000.00元利息，该利息作为本金自2015年8月30日至2015年10月30日期间按约定的月利率30‰付息，该笔利息为15，000.00元由丁永军在2015年8月30日先付给我，然后我们就按上述约定签定了抵押合同。签完合同后李敏让丁永军和我拿着她签了字的抵押合同又到逊克县草原监理站进行了登记备案。后来丁永军没有按我们签定的抵押合同规定偿还下欠我的100，000.00元本金，为此我向逊克县人民法院起诉，（2015）逊商初字第171号判决书判令丁永军偿还我借款本金100，000.00元。现在被告丁永军又没有按我们的约定偿还下欠我的250，000.00元利息，也没有支付该利息做为本金产生的利息15，000.00元。我这次起诉是要求被告丁永军按还款协议规定偿还我250，000.00元欠款，并支付该款项利息15，000.00元。如果丁永军不能清偿我这265，000.00万元及上次判决的100，000.00元，我要求李敏承担抵押责任，把米罗锅子河上游苜蓿种植地22公顷及草原承包合同一起转给我们，本案诉讼费用由丁永军承担。
二被告经本院传票传唤未出庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交证据如下：
1、抵押合同原件一份，证明2015年6月29日原被告双方约定被告丁永军在2015年8月30日偿还原告100，000.00元，2015年10月30日偿还原告250，000.00元，该250，000.00元自2015年8月30日起至10月30日利息15，000.00元，由丁永军于2015年8月30日支付给原告，被告李敏用米罗锅子河上游的苜蓿种植地22公顷及草原承包合同作为被告丁永军欠款抵押，并已在逊克县草原监理站办理了登记备案手续。
2、（2015）逊商初字第171号判决书一份，证明2013年4月4日被告丁永军在原告处借款400，000.00元，约定月利率30‰。此后被告陆续偿还300，000.00元本金，逊克县人民法院已于2015年10月13日判令被告偿还下欠原告借款本金100，000.00元。
对原告向本院提交的证据，二被告经本院传票传唤未出庭参加诉讼，视为放弃质证权利，证据系生效法律文书和原件，有二被告签字和摁押，本院予以采信。
本院依据庭审质证采纳的证据及当事人陈述，认定本案事实如下：
2013年4月4日被告丁永军在原告孟繁臣处借款400，000.00元，约定月利率30‰。借款到期后丁永军于2014年1月28日偿还原告100，000.00元，于2014年4月21日偿还原告100，000.00元，于2015年1月28日又偿还原告100，000.00元。2015年6月29日原告与被告丁永军、李敏达成协议签定还款抵押合同，合同约定被告李敏将自己承包的米罗锅子河上游苜蓿种植地22公顷及草原承包合同作为丁永军剩余欠款的抵押，原告放弃部分利息，被告丁永军下欠原告的本金按100，000.00元计算，利息按250，000.00元计算，2015年8月30日被告丁永军偿还原告100，000.00元本金，2015年10月30日丁永军偿还原告250，000.00元利息，该利息作为本金自2015年8月30日起至2015年10月30日期间利息为15，000.00元，由丁永军在2015年8月30日付给原告，如丁永军未按约定日期还款，李敏将自己承包的米罗锅子河上游苜蓿种植地22公顷及草原承包合同转让给原告。同日原被告在逊克县草原监理站办理了抵押备案手续。2015年10月13日原告因被告丁永军没有按抵押合同约定偿还下欠的本金起诉，本院判令被告丁永军偿还原告借款本金100，000.00元。2015年11月17日又因被告丁永军没有按抵押合同约定偿还下欠原告的利息，也没有支付该利息做为本金产生的利息，原告诉至本院请求判令被告丁永军偿还利息250，000.00元，并支付该款项利息15，000.00元。同时提出如果丁永军不能清偿原告这265，000.00万元及（2015）逊商初字第171号判决书中的100，000.00元本金，原告要求被告李敏承担保证责任，将其承包的米罗锅子河上游苜蓿种植地22公顷及草原承包合同转给原告，本案诉讼费用由丁永军承担。
本院认为，原、被告签订的还款抵押合同合法有效。原告要求被告丁永军支付利息的请求应予支持。但是原告与被告丁永军约定的利率超过了年利率24％，超过部分不予支持。被告丁永军借款应按月利率20‰以每次偿还本金日期及合同约定的偿还本金日期分段计算利息。故被告丁永军应支付原告利息145，733.00元（利息名细附后）。被告李敏以自己承包的米罗锅子河上游苜蓿种植地22公顷及草原承包合同做为还款保证，并办理了抵押手续，抵押权已设立。如被告丁永军不能偿还欠款，原告可依法实现抵押权。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告丁永军于本判决生效后三日内一次性支付原告孟繁臣借款利息145，733.00元。
二、如被告丁永军不履行上述还款义务，原告可依法实现抵押权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5，275.00元由被告丁永军承担。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑河市中级人民法院。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，从本判决确定的履行期间的最后一日起计算，申请执行的期间为二年。
审 判 长 肇 勇
人民陪审员 张学勤
人民陪审员 徐 辉
二〇一五年十一月二十七日
书 记 员 洪爱冰
附件：
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条，借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条，借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条，申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
二十八条，借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24％，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24％，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。
按前款计算，借款人在期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24％计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持。
《被告丁永军应支付原告利息145，733.00元名细》如下：
1、2013年4月4日至2014年1月27日的利息78，400.00元（400，000.00元本金×20‰月利率×2013年4月4日至2014年1月27日的9个月另24天）。
2、2014年1月28日至2014年4月20日的利息16，400.00元（300，000.00元本金×20‰月利率×2014年1月28日至2014年4月20日的2个月另22天）。
3、2014年4月21日至2015年1月27日的利息36，800.00元（200，000.00元本金×20‰月利率×2014年4月21日至2015年1月27日的9个月另6天）。
4、2015年1月28日至2015年8月30日的利息14，133.00元（100，000.00元本金×20‰月利率×2015年1月28日至2015年8月30日的7个月另2天）。
利息合计145，733.00元。