四川省隆昌市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1028民初1973号
原告：隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司，住所地：隆昌市隆泸大道213号，统一社会信用代码：91511028076143307R。
法定代表人：陈奇，董事长。
委托诉讼代理人：刘思刚，四川永炽律师事务所律师。
被告：周瑜，女，汉族，1986年2月5日出生，四川省隆昌市人，村民，住四川省隆昌市。
原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司与被告周瑜合同纠纷一案，本院于2018年6月4日立案后，依法适用简易程序，开庭进行了公开审理。原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司的委托诉讼代理人刘思刚、被告周瑜到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司向本院提起诉讼请求：1、判令解除双方于2016年2月28日签订的《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》，并支付拖欠的经营管理费和物管费102693.5元及利息；2、判令被告承担本案保全费和诉讼费。
事实和理由：2013年9月30日，原、被告双方签订《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》1份。该合同约定：原告将位于隆昌市成渝路都英新世纪家居建材城1层B112、B114号商铺出租给被告经营“东鹏”洁具的经营场地；合同除约定经营期限自2014年1月1日至2018年12月31日止外，还对经营管理费、物管费，以及支付时间等其他条款也有明确约定。2016年2月28日，原、被告双方再次签订《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》1份。原告将位于隆昌市成渝路都英新世纪家具建材城1层A112、A114号商铺也出租给被告经营“东鹏”洁具的经营场地，合同期限自2016年1月1日至2018年12月31日。
2016年1月22日，被告向原告出具欠款金额为150184.5元的欠条，并承诺分期支付。但其并未按承诺付清欠款，现仍欠104793.5元未付。为此原告起诉来院，要求判令如其诉求。
被告周瑜辩称，原告侵犯了被告的权益。2017年原告强行将被告的商铺锁门不让被告继续经营。原告锁门后不履行看守义务造成被告店铺内的商品灭失，该损失应当由原告赔偿。原告同意被告只缴纳14000元。请求折抵了被告的损失后再向原告支付剩余的经营管理费和物管费。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司成立于2013年9月5日，其经营范围为：市场管理服务。企业管理咨询服务；销售：建筑材料、装饰材料、家具、洁具、灯具、五金产品。2013年9月30日，原、被告双方签订《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》1份。该合同约定：“第二条、合同期限、场地位置、大小、费用结算及付款方式：1、合同有效期自2014年1月1日至2018年12月31日止；2、原告将位于隆昌市成渝路都英新世纪家居建材城3层B112、B114号商铺（建筑面积272.54平方米）出租给被告经营“东鹏”洁具的经营场地；……5、甲方（原告）提取保底费用17715元/月。……第十二条：1、双方任何一方有下列情形发生，另一方有权提出解除合同。1一方无正当理由不履行或者不全面履行本合同约定，经另一方限期整改但在期限内仍不履行或更正的”。合同签订后，原告将B112、B114号商铺交给被告经营东鹏洁具。
2015年12月31日，原、被告双方经协商自愿终止了于2013年9月30日签订的《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》。被告周瑜自愿将租赁的B112、B114号商铺退还给原告，并另行向原告租赁了A112、A114号商铺继续经营东鹏洁具。原、被告签订了《联合经营合同结算单》1份。该结算单载明，“1、展位号：A112、A114，建筑面积188.02㎡，租赁单价为40元/月/㎡；2、物业费为2.5元/月/㎡；3、经营管理费缴纳按季度交优惠时段：2016年：经营管理费第一季度交，第二季度免，第三季度交，第四季度免。享受独立门店（限指在隆昌县县城内只在都英新世纪家居建材城开设门店）返三个月经营管理费，在第四季度体现。2017年：按商场开业前三年优惠12个月后的价格作为基价，递增10%。2018年：按第四年成交作为基价递增10%。4、备注：因乙方（被告周瑜）前个人经营困难，现调整商铺，今年第一季度收取一个月经营管理费合计14000元整。”
2016年2月28日，原、被告补签了《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》1份。该合同约定：“第二条、合同期限、场地位置、大小、费用结算及付款方式：1、合同有效期自2016年1月1日至2018年12月31日止；2、原告将位于隆昌市成渝路都英新世纪家居建材城3层A112、A114号商铺（建筑面积188.02平方米）出租给被告经营“东鹏”洁具的经营场地；……5、甲方（原告）提取保底费用11281元/月。……第十二条：1、双方任何一方有下列情形发生，另一方有权提出解除合同。1一方无正当理由不履行或者不全面履行本合同约定，经另一方限期整改但在期限内仍不履行或更正的”。
被告周瑜交纳了2014年全年的经营管理费和物业费。2015年欠经营管理费和物业费24418.5元；2016年欠经营管理费和物业费14000元；2017年欠经营管理费和物业费64275元。综上，截止2017年7月17日被告周瑜共欠原告经营管理费和物业费为102693.5元。此后经原告多次催要未果。
上述事实有原、被告的当庭陈述，原告向本院提交的营业执照、被告身份证复印件、《联合经营合同书》、《结算单》、欠条等证据予以证实，足以认定。
本院认为，本案为合同纠纷。本案的争议焦点：被告周瑜是否违约，是否应当承担立即给付拖欠的经营管理费和物业费的责任。
原、被告之间签订的《联合经营合同》以及《联合经营合同结算单》系双方的真实意思表示，原、被告之间联合经营的法律关系存在，受法律保护。原、被告双方均应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司向被告提供了位于隆昌市成渝路都英新世纪家居建材城1层B112、B114、A112、A114号商铺就完成了自己的交付义务，被告周瑜应当按照双方签订的联合经营合同和结算单的约定按时足额向原告支付经营管理费用和物业费。截止2017年7月17日被告周瑜共欠原告经营管理费和物业费102693.5元未给付。被告周瑜的行为违反了联合经营合同的约定，应当承担违约责任。原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司有权按照《联合经营合同》的约定解除合同并要求被告立即支付拖欠的经营管理费用和物业费用。
被告周瑜提出原告强行关闭被告的商铺并造成被告的货物损失要求原告赔偿，对该事实被告未向本院出示任何证据予以证明，被告周瑜可另行提起诉讼，本案不宜一并进行处理。
综上所述，对原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司要求立即解除原、被告之间签订的《联合经营合同》以及要求被告周瑜立即给付拖欠的经营管理费用和物业费102693.5元并从起诉时起按照中国人民银行同期贷款利率给付资金占用利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第九十三条、第一百零九条的规定，判决如下：
一、原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司与被告周瑜于2016年2月28日签订的《隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司联合经营合同》于2018年8月9日予以解除。
二、被告周瑜在本判决生效后5日内给付原告隆昌御星新世纪建材市场服务有限公司拖欠的经营管理费和物业服务费共计102693.5元并支付资金占用利息，利息从2018年6月4日起至本判决指定的履行期限止，按中国人民银行同期贷款利率计算。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1198元、财产保全费1070元，合计2268元由被告周瑜负担（此款原告已垫付，被告周瑜在给付上述款项时向原告一并给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 魏乔
二〇一八年八月九日
书记员 袁溢