河北省邯郸市丛台区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)冀0403民初3039号
原告：邯郸市金品典当有限公司，住所地邯郸市丛台区联纺路71号院曙光苑23号门市。
法定代表人：陈洪学，该公司经理。
委托诉讼代理人：薛杰科，该公司员工。
委托诉讼代理人：冯家泉，河北妙策律师事务所律师。
被告：邯郸市高开锦源纺织有限公司，住所地邯郸市开发区东区（规划）南三路39号。
法定代表人：昝文强，该公司经理。
原告邯郸市金品典当有限公司诉被告邯郸市高开锦源纺织有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邯郸市金品典当有限公司的委托诉讼代理人薛杰科、冯家泉到庭参加诉讼。被告邯郸市高开锦源纺织有限公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
邯郸市金品典当有限公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告邯郸市高开锦源纺织有限公司偿还原告借用现金1000万元，并支付自2013年4月28日起至清偿日止的债务利息（按月息2%标准计算）；2、判令被告邯郸市高开锦源纺织有限公司在土地证号为邯市国用（2011）第G0100**号，使用面积为49121.66平方米的土地及地上建筑物的抵押担保借款范围内对以上债务承担连带清偿责任，原告对抵押土地使用权的折价、拍卖、变卖价款优先受偿；3、本案诉讼费、保全费及其他费用由被告承担。事实和理由：2013年1月8日，被告与原告签订抵押借款合同，向原告借款2000万元，借款期限自2013年1月8日至2013年4月7日止，被告自愿以其名下的土地使用权及地上建筑物进行抵押。该典当行依约履行了出借义务，但被告未按时足额还款，为维护该典当行利益，故诉至法院。
邯郸市高开锦源纺织有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告邯郸市高开锦源纺织有限公司未到庭对原告的证据进行质证及提出异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的借款合同、土地抵押合同、被告公司股东决议、担保承诺书、协议书、收款证明、转款证明、抵押物清单、他项权证书、还款收据及实现担保物权申请书等证据有被告签字及相关单位签章，故本院均予以认可。
本院认为，2013年1月8日，被告邯郸市高开锦源纺织有限公司与原告签订《借款合同》（2013年金典字第01号），合同主要约定：第一条第三项：借款金额20000万元；第一条第四项：月综合费率27‰，月利率11‰；第一条第五项：借款期限：自2013年1月8日起至2013年4月7日止；第一条第六项：在上条借款期限内，借款人综合费用在借款时一次付清，每一个月支付一次利息；第十四条：借款担保：本合同项下借款的担保方式为：以邯郸市高开锦源纺织有限公司邯市国用（2011）第G010006号土地（地号：KS-130-3，土地面积：49121.66平方米）作抵押。同日，被告与原告签订《抵押合同》（2013年金典字第01号），合同约定：第一条：乙方（被告）所担保的主债权为甲方（原告）依据其与被告签订的借款合同编号：2013年金典字第01号主合同而享有的对债务人的债权；第二条：抵押担保的范围包括：主债权本金、综合费用、利息、违约金、罚金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用；第三条：抵押期限从借款之日起至借款人还清所有借款本息费之日止；第五条：抵押财产作价30897524元，实际抵押额为2000万元。该合同附件《抵押物清单》。上述合同签订后，原告依照合同的约定于2013年1月11日向被告发放借款2000万元。2013年1月10日，被告与原告办理了土地使用权的抵押登记手续【邯市他项（2013）第10017号】，土地他项权利人邯郸市金品典当有限公司，义务人邯郸市高开锦源纺织有限公司，坐落开发区东区规划××××号，地号KS-130-3。借款到期后，原告催要无果，双方争议成讼。
被告邯郸市高开锦源纺织有限公司于2013年1月11日偿还原告利息810666元，2013年4月22日偿还原告利息300万元，2014年4月30日偿还原告本金200万元、利息100万元，2014年6月10日偿还本金700万元、利息300万元。
综上所述，合法的借贷关系应当受到法律保护。被告邯郸市高开锦源纺织有限公司向原告借款的事实清楚，对于该笔借款，被告邯郸市高开锦源纺织有限公司应予偿还，故原告的请求，本院予以支持。关于本金，针对该笔借款2000万元，从2013年1月11日至2013年2月11日，应还利息为620000元（36%÷360天×31天×2000万元），实际支付810666元，折抵后本金为19809334元。自2013年2月12日至2013年5月22日，应还利息为1961124.07元（36%÷360天×99天×19809334元），实际支付3000000元，折抵后本金为18770458.07元。自2013年5月23日至2014年4月30日，应还利息为4454855.38元（24%÷360天×356天×18770458.07元），实际支付1000000元，尚欠利息3454855.38元。2014年4月30日，被告偿还本金2000000元，还欠本金16770458.07元。自2014年5月1日至2014年6月10日，应还利息为458392.52元（24%÷360天×41天×16770458.07元），实际支付3000000元，尚欠利息913247.9元。2014年6月10日，被告偿还本金7000000元，还欠本金9770458.07元。关于利息，双方约定为月综合费率27‰，月利率11‰（共计折合年利率为45.6%），超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，本院对超过年利率24%的部分不予支持。原告要求被告支付保全费的请求，因没有相关的法律依据和证据，故本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告邯郸市高开锦源纺织有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告邯郸市金品典当有限公司借款本息10683705.97元及利息（自2014年6月11日至本判决确定的履行期届满之日止，按年息24%计算）；
二、准予对被告邯郸市高开锦源纺织有限公司所有的邯市国用（2011）第G010006号土地使用权拍卖、变卖后，用于优先清偿原告邯郸市金品典当有限公司对被告邯郸市高开锦源纺织有限公司的上述债权；
三、驳回原告邯郸市金品典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费123800元，由被告邯郸市高开锦源纺织有限公司承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 郝艳
人民陪审员 薛晶
人民陪审员 宋洁
二〇一七年二月十三日
书 记 员 乙莹
相关法律：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。