新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)新0104民初４７３号
原告：乌鲁木齐市新市区学峰建筑设备租赁站，住所地：乌鲁木齐市。
经营者：刘学峰，该租赁站业主。
委托代理人：丁凤玲，女，汉族，1957年12月出生，该租赁站法务，住新疆乌鲁木齐市。
被告：郭均，男，汉族，1977年8月出生，个体工商户，住乌鲁木齐市。
原告乌鲁木齐市新市区学峰建筑设备租赁站（以下简称学峰租赁站）与被告郭均建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月15日受理后，依法组成合议庭，并于2016年4月12日公开开庭进行了审理。原告学峰租赁站的经营者刘雪峰及委托代理人丁凤玲到庭参加了诉讼，被告郭均经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加本案诉讼。本案现已审理终结。
原告学峰租赁站诉称：2013年9月13日，原告与被告签订一份《建筑设备材料租赁合同》，约定，被告因承包了乌鲁木齐市二宫三宫村的私人住宅，需租赁原告的钢管及扣件，合同中对租金单价及违约责任均进行了明确约定。合同签订后，被告陆续从原告处拉走钢管23611.3米，扣件11500个，合同履行过程中，被告陆续返还部分材料，但租赁费一直未给付原告。现原告诉至本院，要求被告支付租赁费253470.16元，设备赔偿款150979元，并由被告承担本案诉讼费用。
原告为支持其诉求提供以下证据：
证据一、建筑材料设备租赁合同一份，证明：2013年9月13日，原、被告双方签订租赁合同，被告租赁原告钢管及扣件，租金单价为：钢管0.023元/天，扣件0.015元/天。被告租赁的设备若丢失钢管每吨6000元计算赔偿，扣件每套6元计算赔偿，若拖欠租赁费，按照欠付租金的1%支付滞纳金。
证据二、发货单19张，证明：原告共向被告租赁钢管23611.3米，扣件11500套。
证据三、退货单14张，证明：从2014年4月10日开始，被告陆续退货，共计退还原告钢管18779.4米、扣件4334套。
证据四、欠条一张，证明：2015年6月24日，被告郭均向原告出具欠条，尚欠钢管5078米，扣件5170个。欠条出具后，被告曾于2015年7月3日向原告返还了部分设备，此后再未返还设备材料，最终尚欠钢管4352米、扣件4870套。
证据五、电话录音一份，证明：从2015年6月开始直至起诉前，原告一直向被告通过电话催要租赁费。
被告郭均无故未出庭质证，经本院审查，原告提供的上述证据客观真实、证据形式完备，对本案待证事实具有证明力，本院对原告提供的上述证据的真实性、关联性予以确认。
被告郭均未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告郭均未提供证据。
经审理查明：2013年9月13日，原告学峰租赁站（甲方与被告郭均（乙方）达成《建筑材料设备租赁合同》协议，约定被告承包的二宫乡三宫村砖厂粮校市场私宅工程需租赁原告的钢管及扣件，其中租金为：钢管0.023元/米/天，扣件0.015元/个/天。每月25日乙方到出租方结算，如有违约需支付租费的滞纳金日万分之一。乙方租用的材料及设备，自租用之日起到归还之日为止，按天收取租赁费用，其时间、品名、规格及数量以甲方签发的租赁清单及乙方授权人员验货签字为准，租赁货物租用期不满一个月，按一个月计算，一个月以上的按实际租赁天数计算，每月结算一次租赁费。乙方租用的货物归还时要和租赁清单相符，不得随意改变尺寸，材料及设备损坏、丢失、报废的按货物原价赔偿，钢管按照6000元/吨，扣件6元/套赔偿。乙方所租赁的材料及设备跨年度工程,在冬季停工、春季开工时乙方应给甲方出具书面停工报告，开工报告，甲方有关人员前去施工现场确认同意，签字后方可生效。没有办理报停手续的一律不予报停，租赁费用连续计算。
合同签订后，被告自2013年9月17日起陆续从原告处租赁钢管23611.3米，扣件11500套。2014年4月10日起，被告陆续返还原告钢管及扣件。
另查1，2015年6月24日，被告向原告出具欠条一份，载明“租刘雪峰13年扣件下欠5170个，钢管5078米”。2015年7月3日，被告返还钢管726米，扣件300套，截止法庭辩论终结前，被告尚欠钢管4352米、扣件4870套未归还。
另查2，原告乌鲁木齐市新市区学峰建筑设备租赁站系个体工商户性质，刘雪峰系该租赁站业主。
庭审中，原告自认，被告分两次合计支付原告押金15000元。
本院认为：原告学峰租赁站在《建筑材料设备租赁合同》上虽未签字盖章予以确认，但根据原告提供的发货单、退料单、被告郭均出具的欠条，可以认定，原告实际已提供了租赁物，履行了合同义务，双方已成立了租赁合同关系。原告主张的租赁费253470.16元，本院认为，原告主张的租赁费计算是否合理,计算是否准确,必须对2015年6月24日的欠条性质进行认定。对此,本院认为,被告郭均在向原告出具的欠条中已经明确了尚欠钢管及扣件的数量，据此表明，双方实际对被告未归还的租赁设备进行了最终结算，从该欠条的内容可以判断，截止到2015年6月24日，被告对确认的材料已难以返还，系对原告进行赔偿或返还的意思表示。庭审中，原告亦表示，被告出具的该欠条系双方的最终结算，也就是说，自被告出具该欠条之日起，双方的租赁合同关系已经不再继续履行，对未归还设备进行了最终确定，被告此后的返还属清偿债权债务性质。因此，于原告而言，结算后，其享有的是向被告主张设备的赔偿款，此后期间，其不应再行计算租金。因此，自2015年6月24日之后的租金，本院不予支持。原告计算的租赁费当中包含了冬季施工期间费用，本院认为，合同中明确约定，被告如需冬季报停施工，则其应当向原告办理报停手续，否则继续计算租金，因被告未到庭参加庭审，亦未提交相应证据证实其冬季进行报停手续，因此，原告继续计算租金符合合同约定，本院予以支持。根据原告提供的租赁费计算清单，截止2015年7月3日，钢管产生租金77412.18元，扣件产生租金15672.60元，合计93084.78元。扣除2015年6月24日至2015年7月3日的钢管租金1051.15元（5078米×0.023元/米/天×9天）、扣件租金697.95元（5170套×0.015元/套/天×9天）后，被告郭均截止到2015年6月24日产生租金为91665.68元。因原告自认被告郭均交付押金15000元，该笔费用扣除后，被告实际应付原告租金为76335.68元。原告在主张总的租赁费时加价10%，本院认为，合同中约定的租金加价款，并非产生的实际租赁费用，而是被告在违背合同义务后的违约处罚，其性质属违约金性质，不应计算在租赁费中，因此，原告上浮租金10%，主张不当，本院不予支持。
原告主张的设备赔偿款150979元，本院认为，合同履行终止后，按照合同约定，被告有义务返还未归还设备，现根据原告出示的退料单及被告出具的欠条，被告尚有钢管4352米、扣件4870套未归还。因合同中约定，被告无法返还设备时，需按钢管6000元/吨，扣件6元/套赔偿原告，庭审中，原告表示，被告可选择先行返还，如无法返还则再行赔偿原告的方案于被告并无不利，本院予以支持。故，被告需返还原告钢管4352米、扣件4870套，如无法返还则按照钢管6000元/吨，扣件6元/个赔偿原告。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郭均给付原告乌鲁木齐市新市区学峰建筑设备租赁站租赁费76335.68元。
二、被告郭均向原告乌鲁木齐市新市区学峰建筑设备租赁站返还钢管4352米、扣件4870套，如无法返还则按照钢管6000元/吨，扣件6元/个赔偿原告129490元（钢管：4352米×3.84米/公斤×6000元/吨=100270元＋扣件：4870套×6元/套=29220元）。
以上应付款项205825.68元，被告郭均应当自本判决生效之日起十日内付清，逾期不付则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案给付标的205825.68元占诉讼标的404449.16元的50.89%，案件受理费7366.75元（原告已预交），被告郭均负担3748.94元，原告承担3617.81元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 王国亮
人民陪审员 李红郁
人民陪审员 孙爱萍
二〇一六年五月三十日
书 记 员 马天华