浙江省桐庐县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)浙0122执异3号
异议人（即被执行人）桐庐非尔酒店有限公司（以下简称“非尔酒店”）。住所地桐庐县桐君街道富春路***号。统一社会信用代码913301223964910874。
法定代表人江舟，执行董事。
异议人（即被执行人）江舟，女，1969年5月10日出生，汉族，住桐庐县。
异议人（即被执行人）郎潜龙，男，1966年7月31日出生，汉族，户籍地桐庐县，现住桐庐县。
申请执行人桐庐中亿装饰工程有限公司（以下简称“装饰公司”）。住所地桐庐县城南街道迎春南路**号。统一社会信用代码9133012274948887X5。
法定代表人周安波，执行董事。
本院在执行“装饰公司”与“非尔酒店”、江舟、郎潜龙装饰装修合同纠纷一案中，异议人（即被执行人）“非尔酒店”、江舟、郎潜龙对该执行案提出书面异议。本院于2017年2月21日受理后，依法组成合议庭于2017年3月3日公开进行了听证，异议人江舟、郎潜龙、“非尔酒店”的法定代表人江舟、申请执行人“装饰公司”的法定代表人周安波出席参加听证。本案现已审查终结。
异议人“非尔酒店”、江舟、郎潜龙异议称，根据已生效的（2014）杭桐民初字第1143号民事调解书规定，我方的义务为支付工程款823098.07元，其中200000元于2016年1月20日前支付（该款我方已按约打入法院帐户），余款623098.07元付款条件为在“装饰公司”前二层每层修复完成时经我方确认合格后3天内支付100000元，423098.07元在最后一层修复完成时经我方确认合格后3天内付清。但本案至今为止“装饰公司”没有进场修复。异议人认为其已按调解书约定履行了前期付款义务，但“装饰公司”至今未按调解书规定进场修复，根据生效调解书规定我方付款条件不成就，“装饰公司”没有任何事实与理由申请执行，故请求法院裁定中止执行，并解除对其银行帐户冻结和房地产及车辆等财产查封的强制措施。
异议人“非尔酒店”、江舟、郎潜龙为支持其异议主张，向本院提供了以下证据材料：1、本院（2014）杭桐民初字第1143号民事调解书、交通银行客户回单各一份，拟证明异议人的义务为支付工程款823098.07元，其中200000元于2016年1月20日前支付（该款其方已按约打入法院帐户），余款623098.07元的支付是附条件的事实。2、双方往来维修方案四份、往来函件六份，拟证明“装饰公司”至今未按调解书规定进场修复的事实。3、照片21张，拟证明卫生间漏水、玻璃破裂、墙砖脱落，有质量问题的卫生间约有70间的事实。
申请执行人“装饰公司”答辩称，从2012年5月双方签订合同开始装修，装修完成后，对方事实认可了装修工程的质量，并开始投入营业，其经营主体“非尔酒店”于2014年7月14日登记成立，且一直正常经营至今，但工程款一直没有支付。依据我方的结算，总工程款为3151099.88元，扣除已付款213.5万元，尚欠1016099.88元。我方经多次催讨无果后诉讼法院，在诉讼中，对方先后提出工程款和工程质量的鉴定，最后鉴于客观事实和本着解决问题的诚意，经法院调解，双方达成调解协议。根据调解书确定，在对方支付第一笔20万元款项后，应提供我方进场施工监理人员名单，但其未提供，后经联系江舟、郎潜龙，他们提出先做一间卫生间看看效果，为此我方对其中的一间卫生间进行了修复，经试水不漏后，叫对方验收时，对方不予配合，认为维修太简单，费用也不高，又开始反悔，决不同意后续维修。事后经多次协商，均无果。“装饰公司”认为由于对方不守约的行为使得我方无法进场维修，我方的维修义务严格意义上说是应当予以免除。再讲，维修不是支付工程款的前提条件，维修与付款已经分离，付款是对方应尽的义务，作为权利方的我公司可以申请法院强制执行；至于维修，对方是权利方，也可以向法院申请强制执行。现执行案件已经依法立案，对三被执行人的相应财产，法院依法采取查封措施完全正确。鉴于双方的矛盾实际情况，我方也希望在法院再次协调下能协商解决。
申请执行人“装饰公司”为支持其答辩主张，向本院提供了以下证据材料：1、委托书一份，拟证明2016年10月双方同意由第三方桐庐飞腾装潢有限公司出具一个具体的维修方案的事实。2、双方往来维修方案、往来函件，与异议人提供的相同。
对异议人“非尔酒店”、江舟、郎潜龙提供的证据，经申请执行人“装饰公司”质证，均无异议，本院予以认定。
对申请执行人“装饰公司”提供的证据，经异议人“非尔酒店”、江舟、郎潜龙质证，均无异议，本院予以认定；但异议人称对证据1系“装饰公司”委托第三方桐庐飞腾装潢有限公司出具具体的维修方案，我方只是同意配合，维修方案需我公司进一步确认。
本院审查查明，“装饰公司”与“非尔酒店”装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年9月16日立案受理后于2015年12月11日作出（2014）杭桐民初字第1143号民事调解书，已经发生法律效力。调解书规定：一、“非尔酒店”给付“装饰公司”尚拖欠的工程款823098.07元，定于2016年1月20日前付20万元，同时“非尔酒店”提供“装饰公司”进场施工的监理人员名单。“装饰公司”在“非尔酒店”履行前述义务后于2016年2月28日前进场修复（第4、5、6层）。余款623098.07元“非尔酒店”付款如下：在前两层每层修复完成时，经“非尔酒店”的监理人员确认合格后3天内各支付10万元，余款423098.07元在最后一层修复完成时经“非尔酒店”监理人员确认后3天内付清。二、江舟和郎潜龙自愿对上述第一项中的付款义务承担连带保证责任。三、“装饰公司”的修复内容如下：1、浙江新世纪工程检测有限公司（监测编号为XSJ15010号）鉴定结果中的第二、第三项内容；2、之前漏水造成的少数房间内地面损坏及墙纸脱落。四、若“非尔酒店”、江舟、郎潜龙未按上述约定的期限履行第一笔金钱给付义务的，则“非尔酒店”、江舟、郎潜龙应给付“装饰公司”工程款823098.07元，并免除“装饰公司”的修复义务。五、如“装饰公司”没有在上述约定的时间内进场修复的，则“非尔酒店”只需支付上述第一项约定的第一笔工程款20万元。案件受理费减半收取9232.5元，由“装饰公司”负担4616.5元，由“非尔酒店”负担4616元。
2016年1月20日，江舟通过交通银行杭州桐庐支行汇款20万元到本院执行款专户。事后，双方就如何修复、修复标准等修复方案问题进行多次商议，但至今未能达成一致意见，为此“装饰公司”至今未能进场进行修复。
2017年1月4日，“装饰公司”向本院申请强制执行，要求“非尔酒店”、江舟、郎潜龙支付装修款623098.07元。本院于2017年1月11日立案执行[执行案号为（2017）浙0122执161号]。在该案执行过程中，本院于2017年2月13日作出（2017）浙0122执161号之一执行裁定：对被执行人“非尔酒店”、江舟、郎潜龙的存款、债券、股票、基金份额及其收入，限额在650000元内予以冻结、划拨、扣留、提取；或对其所有的相应价值的财产予以查封、扣押、冻结、拍卖、变卖。并于2017年1月13日对“非尔酒店”的银行帐户存款予以冻结；于2017年1月19日对郎潜龙所有的位于桐庐县桐君街道（现城南街道）梅苑人家14幢501室房地产【房产证号为桐房权证城字第××号、土地使用权证号为桐土国用（2004）第031510号】和其与陈某某共有的位于桐庐县城南街道白云源路767号绿城桂花园初阳苑6幢1单元401室房地产【房产证号为桐房权证移字第××、12××61号、土地使用权证号为桐土国用（2013）第0012225号】予以查封，查封期限三年（自2017年1月19日至2020年1月18日）；于2017年1月20日对江舟所有的位于桐庐县桐君街道（现城南街道）瑶琳路306号2幢商14室房地产【房产证号为桐房权证城字第××号、土地使用权证号为桐土国用（2005）第032404号】、位于桐庐县桐君街道（现城南街道）米兰商厦2幢1702室房地产【房产证号为桐房权证城字第××号、土地使用权证号为桐土国用（2006）第03253号】、其与邵某某共有的位于桐庐县城南街道滨江路128号水岸华庭1幢1单元201室房地产【房产证号为桐房权证移字第××、11××12号、土地使用权证号为桐土国用（2011）第0014434号】、其与邵某某共有的位于桐庐县城南街道滨江路128号水岸华庭1幢1单元202室房地产【房产证号为桐房权证移字第××、11××90号、土地使用权证号为桐土国用（2011）第0014330号】予以查封，查封期限三年（自2017年1月20日至2020年1月19日）；于2017年1月24日对江舟名下的车牌号为浙Ａ×××××、浙Ａ×××××和郎潜龙名下的车牌号为浙Ａ×××××的车辆予以查封（均未扣押），查封期限二年。对此，“非尔酒店”、江舟、郎潜龙特向本院提出本次执行异议，并向本院提供前述证据。
案经本院调解，终因双方意见不一致而调解无效。
本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第六十二条的规定：民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。本案中，根据本院已经发生法律效力的（2014）杭桐民初字第1143号民事调解书第一、三、四项的规定，异议人已按规定支付了第一笔工程款20万元，其对剩余工程款623098.07元的支付为附条件的民事法律行为，所附条件为“装饰公司”在前两层（第4、5层）每层修复完成时，经“非尔酒店”的监理人员确认合格后3天内各支付10万元，余款423098.07元在最后一层（第六层）修复完成时经“非尔酒店”监理人员确认后3天内付清。即异议人只有在所附条件成就时其支付剩余工程款623098.07元的义务才生效。在本案中，虽因双方就如何修复、修复标准等意见不一致而至今未能进场进行修复，但“装饰公司”至今未进场进行修复是事实，且又不存在免除“装饰公司”的修复义务之情形，即异议人支付剩余工程款623098.07元的所附条件未成就，其支付剩余工程款623098.07元的义务未生效，“装饰公司”现尚不能申请法院强制执行异议人支付其剩余工程款623098.07元的义务，故对申请执行人“装饰公司”的执行申请应予驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《中华人民共和国民法通则》第六十二条之规定，裁定如下：
一、异议人（即被执行人）桐庐非尔酒店有限公司、江舟、郎潜龙的异议成立，驳回本院（2017）浙0122执161号执行案申请执行人桐庐中亿装饰工程有限公司的执行申请。
二、解除本院在（2017）浙0122执161号执行案中对桐庐非尔酒店有限公司、江舟、郎潜龙所有银行存款、车辆、房产及土地使用权等财产的冻结、查封、扣押。
如不服本裁定的，可以自本裁定送达之日起十日内向浙江省杭州市中级人民法院申请复议。
审 判 长 陆如有
审 判 员 姚平生
人民陪审员 郭明辉
二〇一七年三月十五日
书 记 员 郑燕华
附：法律法规、司法解释条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第六十二条，民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条，当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。