＼n广东省佛山市顺德区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）佛顺法勒民初字第303号＼n原告暨反诉被告（以下称原告）蒋某某。＼n委托代理人王雪琴，广东昊法律师事务所律师。＼n被告暨反诉原告（以下称被告）谷某甲。＼n委托代理人唐云军，北京市盈科（广州）律师事务所律师。＼n原告蒋某某诉被告谷某甲离婚后财产纠纷一案，本院于2014年3月26日受理后，依法由审判员程秀乾适用简易程序独任审判。被告谷某甲在答辩期间提出反诉，本院依法受理。本案于2014年5月13日、2014年7月3日两次公开开庭进行了审理，原告蒋某某及其委托代理人王雪琴，被告谷某甲及其委托代理人唐云军均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告蒋某某诉称，原告蒋某某与被告谷某甲于2008年7月1日在湖南省耒阳市民政局登记结婚，婚后育有一女谷某乙，并于2008年10月共同购置了位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会702（以下简称702房）的商品房。2013年9月6日，双方在湖南省耒阳市民政局协议离婚，签订并备案了《离婚协议书》，对婚生子女、房产、车辆、公司股份等均作了详细约定。可是，从拿到离婚证至原告起诉，在原告多次催促的情况下，被告都没有按照《离婚协议书》履行。其中702房的房产证，原来的权利人只有被告谷某甲一人名字，按照约定应该增加原告作为共有人，但被告迟迟不予履行办证手续；广州本田雅阁牌轿车，原登记所有人也为被告，按照约定应属原告单独所有，但被告迟迟不予履行过户手续；原告所持有的佛山市顺德区优凯金属制品有限公司10%的股份，按约定应属于被告所有，被告也迟迟不予履行股权变更手续；被告应该支付原告300000元，但直至原告起诉之日，被告仅支付了35000元，尚欠265000元未支付。且双方离婚后，被告已经于2013年底搬离了原来共同居住的702房。但是近期，被告多次借故骚扰原告，特别是在原告已经报警的情况下，被告还不收敛甚至趁原告不在家期间故意毁坏原告家里的财物，造成原告巨大的精神困扰。另外，起诉前原告发现被告还持有座落于佛山市顺德区大良街道办事处府又居委会10号铺（以下简称10号铺），该房产的购买时间为2010年6月，属于婚姻关系存续期间的夫妻共同财产，本应在离婚时分割，但是被告却一直隐瞒。根据《中华人民共和国婚姻法》第47条“离婚时，一方隐藏夫妻共同财产，分割夫妻共同财产时，对隐藏的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”，原告据此主张再次分割10号铺，并且鉴于被告的恶劣行为，该财产应全部归原告所有。基于上述事实和理由，原告认为，《离婚协议书》是双方的真实意思表示，且已在婚姻登记机关存档，合法有效，各自本应该按照协议履行，被告却迟迟不履行《离婚协议书》关于财产分割的约定，已经严重侵害了原告的权益，而且被告多次罔顾已经离婚的事实，非法进入原告住所、损害原告财物，已经侵害了原告的合法利益。为维护原告的合法权益，请求判决：1.702房归原、被告共同共有，被告于判决生效之日起十日内协助原告办理上述房产共有人的登记手续；2.广州本田雅阁牌轿车一辆，归原告所有，被告于判决生效之日起十日内协助原告办理上述车辆所有人变更登记手续；3.佛山市顺德区优凯金属制品有限公司100%的股权，全部归被告所有，被告于判决生效之日起十日内协助原告办理公司股权变更登记手续；4.被告立即支付原告265000元及利息（其中65000元的利息，按照中国人民银行的商业银行同期贷款利率，自2013年11月30日起计至实际支付之日止；100000元的利息，按照中国人民银行的商业银行同期贷款利率，自2014年4月30日起计至实际支付之日止；100000元的利息，按照中国人民银行的商业银行同期贷款利率，自2014年6月30日起计至实际支付之日止），被告未按判决指定的期间履行给付义务的，加倍支付迟延履行债务期间的利息；5.夫妻因贷款购买房产而产生的共有债务206493.47元（截至2014年3月5日），债权人为中国农业银行佛山顺德勒流支行，由被告承担；6.10号铺价值200000元，房屋归原告所有；7.被告停止侵权，即自原告起诉之日起，未经原告许可，被告不得进入702房，不得损坏该房内的任何财产；8.本案的全部诉讼费用由被告承担。＼n被告谷某甲辩称，原告与被告之间签订的《离婚协议书》是显失公平的协议；702房产归被告所有；被告不同意支付原告265000元的离婚补偿款，双方仅因感情不和无特别原因的情况下，签订的《离婚协议书》的内容明显倾向于原告，故原告再要求被告支付265000元离婚补偿款显失公平；原告主张剩余的房屋按揭款约200000元由被告支付显失公平；双方对10号铺未在《离婚协议书》中约定，故该商铺应作为夫妻共同财产；即使按照双方签订的《离婚协议书》约定，被告可以于2013年9月6日起在702房暂住一年，故原告要求被告自起诉之日起，未经原告许可不得进入702房的诉讼请求严重侵害被告的合法权益，请求法院依法驳回。＼n被告谷某甲诉称，被告谷某甲与原告蒋某某于2008初在偶然的机会相识，双方交往不久，由于年龄都已经偏大的原因，在互相还未完全了解的情况下于2008年7月1日办理了结婚登记手续。结婚后，被告慢慢发现原告性格太要强，处处都要以原告为中心，如不按原告的意思往往都要把被告折磨到深夜都不能休息，被告为了维持这段迟来的婚姻不得不经常压抑自己的心情以维持双方表面的一点平静。2013年8月，被告感觉实在无力维持这段压抑太久的婚姻，遂与原告商量协议离婚事宜，被告为了尽快结束这段一直都没有幸福感的婚姻，于2013年9月6日一切都按原告的要求与原告签订了《离婚协议书》并于当日办理了离婚手续。由于原告也非常清楚佛山市顺德区优凯金属制品有限公司自创办以来基本都是处于亏损濒临倒闭的维持状态，被告对这份《离婚协议书》第三条第5款的内容一直心存芥蒂。2014年3月24日，原告依据双方签订的《离婚协议书》提起诉讼。被告认为，702号房在双方在结婚后不久（2个月左右）是被告一方用婚前财产支付首付款，该房产的所有权归被告所有才合适。佛山市顺德区优凯金属制品有限公司经营状况一直不善，而《离婚协议书》第三条第6款还约定要补偿原告300000元，所以这是一份存在重大误解也完全不公平的《离婚协议书》。为此，请求法院判决：1.依法撤销原告与被告签订的《离婚协议书》第三条第1款内容，702房归被告所有；2.撤销被告与原告签订的《离婚协议书》第三条第6款内容；3.10号铺的房产价值平均分割；4.本案的诉讼费用由原告承担。＼n原告蒋某某辩称，原告与被告是自2004年认识，并非结婚前刚认识；原告至今是佛山市顺德区优凯金属制品有限公司登记的名义股东，该公司于2006年成立，是原、被告的共同资产；双方从认识到结婚再至离婚，相处的时间很长，离婚的原因与本案无关故不再累述，但与被告的出轨行为有密切的关系；双方于2013年9月6日签订了《离婚协议书》并在湖南省耒阳市民政局备案，是双方自愿签订的，不违反法律。原告请求顺德区法院强制执行《离婚协议书》之前，被告未就该《离婚协议书》的内容提出过任何异议；702房产系婚后购买，离婚协议书中双方确认是共同购置，而双方的主要经济来源是佛山市顺德区优凯金属制品有限公司，该公司主要由被告控制，因此相关的夫妻共同财产及婚前公司经营资产均在被告名下非常合理，所以该房产最终双方认定为夫妻共有财产；因佛山市顺德区优凯金属制品有限公司主要是由被告控制，原告结婚后主要是处理家务，被告因此在《离婚协议书》中承诺除在《离婚协议书》中约定的夫妻共有财产之外不存在其他财产，但被告却违反了上述承诺，故10号铺归原告所有是很合理的。＼n诉讼中，原告蒋某某向本院提交的证据材料及被告谷某甲的质证意见如下：＼n1.原告蒋某某身份证复印件1份，被告谷某甲身份证、户口本复印件各1份，社保缴费证明复印件1份，证明原、被告诉讼主体资格；＼n被告谷某甲对该组证据无异议。＼n2.离婚证、《离婚协议书》复印件各1份，房产证（共4页）复印件1份，车辆注册登记信息表复印件1份，佛山市顺德区优凯金属制品有限公司企业机读档案登记资料、企业法人营业执照、客户基本信息表复印件各1份，证明原、被告双方离婚的事实，离婚时约定了财产的分割及双方的权利义务，被告不履行约定的义务；被告在离婚时故意隐瞒财产，承诺除《离婚协议书》中约定分割的财产外没有其它的夫妻共同财产；双方约定702房产有对外按揭款的债务为220000元，截至起诉时约200000元的事实；＼n被告谷某甲的质证意见：对房产证复印件的真实性不予确认，对其他证据的真实性无异议，但对证明内容有异议。该组证据证明《离婚协议书》的内容存在重大误解，是显失公平的协议；该组证据不能证明被告没有履行义务，不能证明被告在离婚时故意隐瞒财产作出欺骗性承诺的事实，也不能证明702房产有对外按揭款余额为200000元的事实。＼n3.报警回执复印件2份（附原件核对），证明被告多次借故骚扰原告，在其搬离702房之后还返回房屋毁坏财物的事实；＼n被告谷某甲的质证意见：对证据的真实性无异议，但该组证据只能证明原告报警的事实，不能证明原告主张的其他事实。＼n4.房产证复印件1份（共3页），证明被告在离婚时隐瞒夫妻共有财产的事实；＼n被告谷某甲的质证意见：对该组证据的真实性不予确认，不能证明原告的主张。＼n诉讼中，被告谷某甲向本院提交的证据材料及原告蒋某某的质证意见如下：＼n1.房屋买卖合同复印件1份（共13页），证明被告谷某甲于2008年9月23日与佛山市顺德区粤诚置业投资有限公司签订702房的买卖合同；＼n原告蒋某某的质证意见：对该组证据的真实性无异议，该证据证明了原告主张的702房的相关权属问题，该证据与被告反诉的第一项请求没有关联性。＼n2.被告谷某甲交通银行账户交易明细复印件1份，证明被告于2008年9月23日为支付702房的首付款用婚前财产向佛山市顺德区粤诚置业投资有限公司支付了109578元；＼n原告蒋某某的质证意见：对证据的真实性无异议，该证据证明被告谷某甲银行交易数额较大，足以证明是佛山市顺德区优凯金属制品有限公司业务往来账款。＼n3.个人购房担保借款合同复印件1份，证明被告于2008年10月10日与中国农业银行签订702房的银行按揭贷款合同；＼n原告蒋某某的质证意见：对证据的真实性无异议，该证据已作为本诉的证据使用，双方共同债务的总贷款是250000元，从2008年10月10日每月的还款金额为1725.69元，每月扣款日期为15日，截止2014年3月16日尚欠贷款206493.47元。＼n4.被告农业银行账户交易明细复印件1份（共8页），证明702房的还贷情况；＼n原告蒋某某的质证意见：对证据的真实性无异议，证明从2008年10月10日每月的还款金额为1725.69元，每月扣款日期为15日，截止2014年3月16日尚欠贷款206493.47元。＼n5.抵押借款合同、借据、收据复印件各1份，证明被告为经营佛山市顺德区优凯金属制品有限公司而于2012年2月24日向何国辉借款200000元，现用702房抵押登记的手续都还没有注销，公司经营举步维艰；＼n原告蒋某某的质证意见：对该组证据的三性均不予认可，该组证据的日期均为打印，且无银行转账佐证，原告也不认识何国辉，该借款用于企业经营，非用于家庭生活。如该借款产生纠纷，应由被告与何国辉另行处理，与本案无关。＼n6.房地产他项权证复印件1份，证明被告为案涉公司而于2012年2月24日向何国辉借款200000元，并办理了抵押登记的手续；＼n原告蒋某某的质证意见：对证据的真实性无异议，该证据作为本诉的证据使用，证明702房的权属问题；该证据只能证明借款形式的真实性，无法证明借款内容的真实性，该借款应以银行转账凭证作为最关键证据，且该借款已在双方离婚之前已归还。＼n经本院向佛山市顺德区档案馆房地产档案室调查取证，出示佛山市顺德区档案馆房地产档案室出具的不存在10号铺房产登记情况的《证明》，双方质证意见如下：＼n原告蒋某某对该组证据无异议。＼n被告谷某甲的质证意见：对证据的真实性无异议，该证据证明原告提供的10号铺的房产证复印件系虚假证据，请求法院追究相关提供人的责任。＼n经庭审辩证、质证，本院对原告蒋某某提交的证据材料认证如下：原告的证据1、2、3，被告谷某甲对证据1无异议，对证据3的真实性无异议，对证据2中房产证的真实性不予确认，对该组其他证据的真实性无异议，经审查，证据2中的房产证来源形式合法，与本案具有直接关联性，故本院对原告的该三组证据的真实性均予以确认；证据4，被告谷某甲对该组证据的真实性不予确认，经本院向佛山市顺德区档案馆查询，并不存在10号铺的房地产权登记情况，故本院对该组证据不予确认。＼n本院对被告谷某甲提交的证据认定如下：被告的证据1、2、3、4、6，原告蒋某某对该五组证据的真实性均无异议，本院对该五组证据的真实性予以确认；证据5，原告对该组证据的真实性、合法性、关联性均不予确认，经审查，该组证据无法证明被告的待证主张，且该组证据形成于离婚协议书之前，双方是在明知该债务存在的情况下，达成的离婚协议书，与本案不具有直接的关联性，故本院对该组证据不予确认。＼n综合以上认证意见，本院对本案事实认定如下：＼n原告蒋某某与被告谷某甲于2008年7月1日在湖南省耒阳市民政局登记结婚，婚后于2012年11月11日生育一女谷某乙。2013年9月6日，原、被告双方在湖南省耒阳市民政局协议离婚，签订并备案了《离婚协议书》，对夫妻共同财产、债权及债务作如下约定：夫妻关系存续期间购买的702房产归婚生女谷某乙所有，在谷某乙成年前，该房产由双方共同拥有监管，由被告谷某甲协助原告办理房产共有人增加手续，待谷某乙年满18周岁时，将房产过户到谷某乙名下，该房产的剩余贷款由被告谷某甲按月偿还直至还完全部贷款；离异后原告作为谷某乙的法定监护人，对该房屋拥有无偿居住权，自离异起被告可暂住一年，期满后被告需搬离；广州本田雅阁轿车归原告蒋某某所有，被告需协助原告办理过户手续，梅赛德斯E260轿车归被告谷某甲所有；原告将持有的佛山市顺德区优凯金属制品有限公司的10%股权作价1元转让给被告，由原告协助办理转让手续；被告谷某甲分三次补偿300000元给原告，其中2013年11月30日前支付100000元，2014年4月30日前支付100000元，2014年6月30日前支付100000元。期后被告谷某甲并未按照上述《离婚协议书》的约定履行义务，直到起诉之日，被告谷某甲仅向原告支付了35000元补偿款。原告认为被告的行为损害了原告合法权益，遂提起诉讼。被告认为《离婚协议书》存在重大误解及显失公平，要求撤销相关约定，遂提起反诉。＼n另查，经本院向佛山市顺德区档案馆查询，并不存在10号铺的房地产权登记记录。＼n以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。＼n本院认为，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第八条第一款“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力”的规定，原告蒋某某与被告谷某甲自愿就夫妻关系存续期间的财产分割达成《离婚协议书》，是双方的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，而且双方已经根据协议书的约定办理了离婚手续，因此《离婚协议书》对原、被告双方均具有法律约束力，双方应根据协议书的约定处理夫妻共同财产。根据协议书的约定，702房属于夫妻共有财产，在婚生女谷某乙成年前归原、被告共有监管，该房产的剩余贷款由被告谷某甲按月偿还直至还完全部贷款；广州本田雅阁轿车归原告蒋某某所有，粤XKV6**号梅赛德斯E260轿车归被告谷某甲所有；佛山市顺德区优凯金属制品有限公司的100%股权归被告谷某甲所有；被告谷某甲分三次补偿300000元给原告蒋某某，其中2013年11月30日前支付100000元，2014年4月30日前支付100000元，2014年6月30日前支付100000元。本院对上述财产分割协议依法予以确认，被告谷某甲应当于判决生效之日起十日内协助原告蒋某某办理上述财产的权属登记手续。由于被告谷某甲仅向原告支付了35000元补偿款，原告蒋某某要求被告依约履行支付补偿款265000元及逾期付款的利息，于法有据，本院予以支持。经调查，并不存在10号铺的房地产权登记记录，原、被告要求分割上述房产的诉请缺乏事实依据，本院不予支持。按照《离婚协议书》的约定，自离异起被告谷某甲可在702房暂住一年，且原告未举证证明被告进入702房已侵害原告合法权益，故本院对原告要求被告自起诉之日起，未经原告许可不得进入702房的诉请不予支持。＼n由于夫妻关系存续期间的主要财产（包括房产、车辆及公司投资）大部分登记在被告谷某甲名下或受被告管理控制，被告谷某甲是在明确知晓财产状况的情况下，经过双方平等协商，自愿与原告蒋某某签订《离婚协议书》，且协议书条款的内容并不存在歧义，并不存在被告谷某甲主张的《离婚协议书》存在重大误解及显失公平的情形，故被告谷某甲反诉理由不成立。诉讼中，被告谷某甲未举证证明订立上述财产分割协议时原告蒋某某存在欺诈、胁迫的情形，依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第九条第二款“人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”的规定，本院对被告谷某甲的全部反诉请求不予支持。＼n综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、第九条的规定，判决如下：＼n一、位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会702的房产归原告蒋某某与被告谷某甲共有，被告谷某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告蒋某某办理上述房产的增加共有人手续；＼n二、广州本田雅阁轿车归原告蒋某某所有，被告谷某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告蒋某某办理上述车辆的所有人变更登记手续；＼n三、佛山市顺德区优凯金属制品有限公司的100%股权归被告谷某甲所有，被告谷某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告蒋某某办理公司股权变更登记手续；＼n四、被告谷某甲应于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告蒋某某支付补偿款265000元及逾期利息（利息计算方法：其中65000元从2013年11月30日起、100000元从2014年4月30日起、100000元从2014年6月30日起，分别按照中国人民银行同期贷款利率计至实际支付之日止）；＼n五、佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会702房产的贷款由被告谷某甲负担，债权人为中国农业银行佛山顺德勒流支行；＼n六、驳回原告蒋某某的其他诉讼请求；＼n七、驳回被告谷某甲的全部反诉诉讼请求。＼n本诉案件受理费减半收取为5375元（原告已预交），由原告蒋某某负担375元，被告谷某甲负担5000元（该款已由原告垫支，由被告谷某甲直接向原告清还，本院不再作收退）；反诉案件受理费收取为2637.5元（被告已预交），由被告谷某甲负担。＼n如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。＼n审判员程秀乾＼n二〇一四年七月十五日＼n书记员陈伟锋