安徽省铜陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）铜民二初字第00611号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵县支行，住所地安徽省铜陵县。
负责人：唐徐春，该支行行长。
委托代理人：陈勇，安徽景旺律师事务所律师。
被告：王学琴，女，1969年1月26日出生，汉族，住安徽省铜陵县。
被告：阮德文，男，1966年9月20日出生，汉族，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵县支行（以下简称铜陵县邮政储蓄银行）与被告王学琴、阮德文借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员汪群适用简易程序，于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告铜陵县邮政储蓄银行的委托代理人陈勇，被告阮德文到庭参加诉讼。被告王学琴经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席审判。现已审理终结。
原告铜陵县邮政储蓄银行诉称：2011年6月，原告与被告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，约定原告向被告提供循环使用的借款额度，借款额度有效期间自2011年6月至2016年6月，并约定了贷款利率、罚息等双方权利义务。同时，被告还与原告签订了《抵押合同》，并进行了抵押登记。约定被告以房屋等财产对原告承担担保责任。合同签订后，原告依法向被告发放贷款，而被告至今拖延还款，经原告对此催讨被告仍不履行还款义务。原告为实现债权，委托安徽景旺律师事务所代为实现债权，并依法提起诉讼，请求判令：1、解除原、被告签订的《借款合同》；2、被告偿还原告借款本金186686.93元，利息4650.95元、罚息582.48元（暂计算至2015年7月7日，此后利息、罚息按约定计算至本金全部履行完毕之日）；3、被告支付代理费13500元；4、原告对位于安徽省铜陵县五松镇观湖西苑2栋604室抵押物享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告王学琴未提供书面答辩。
被告阮德文辩称：差钱是事实，前期我都是守信用还的，春节过后生意差，所以才没有还钱。律师代理费不应当由我来承担。
经审理查明：王学琴与阮德文系夫妻关系。为经营饭店，2011年6月1日铜陵县邮政储蓄银行与王学琴、阮德文签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，合同约定：借款额度有效期限自2011年6月1日至2016年6月1日，借款年利率为8.5%，违约按30%计收罚息，循环使用额度借款总额为30万元，分期还款按月计息，放款日的每月对日为结息日，一次性还本付息按日计算，还款日为结息日，罚款利息为固定利率或浮动利率。如乙方（王学琴、阮德文）经营状况发生恶化，还款能力不足，甲方（铜陵县邮政储蓄银行）有权调低、暂停直至取消乙方（王学琴、阮德文）借款额度，对于已经发放的贷款，甲方（铜陵县邮政储蓄银行）有权要求乙方（王学琴、阮德文）提前还清贷款。如出现本合同约定的违约情况后，甲方（铜陵县邮政储蓄银行）有权以法律手段追偿贷款，由此引起的一切性费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由乙方（王学琴、阮德文）承担等。同日，王学琴、阮德文与铜陵县邮政储蓄银行签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，约定将王学琴、阮德文共同所有的位于铜陵县五松镇观湖西苑2栋604室房屋设定抵押。被担保的债权范围为抵押人以抵押物的全部价值，担保抵押权人的所有债权，并于2011年6月27日进行了抵押登记。2013年1月8日，王学琴向铜陵县邮政储蓄银行申请借款29.50万元，借款期限60个月（至2018年1月8日期限届满），年利率按8.32%计收。同日铜陵县邮政储蓄银行向王学琴发放借款29.50万元，自2013年2月8日开始等额度还本付息。截至2015年3月4日王学琴、阮德文已归还本金108313.07元，利息42353.11元，罚息25.65元。由于王学琴、阮德文饭店经营不善，歇业后其借款停止了归还。至2015年7月7日，尚欠本金186686.93元，利息4650.95元，罚息582.48元。铜陵县邮政储蓄银行经多次催讨借款无果后，诉讼至法院。
另查明：铜陵县邮政储蓄银行因与王学琴、阮德文借款合同纠纷一案，委托安徽景旺律师事务所代理本案诉讼。2015年8月28日，铜陵县邮政储蓄银行与安徽景旺律师事务所签订《委托代理合同》，约定代理费13500元。2015年9月11日，铜陵县邮政储蓄银行向安徽景旺律师事务所支付13500元。
上述事实，有阮德文、铜陵县邮政储蓄银行委托代理人的陈述，《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，抵押登记凭证、中国邮政储蓄银行个人额度借款使用单、中国邮政储蓄银行个人贷款放款单、中国邮政储蓄银行个人贷款借据、《委托代理合同》、代理费支付凭证等证据证实，且业经庭审质证，其真实性、合法性、关联性予以确认。
本院认为：王学琴、阮德文为经营饭店需要向铜陵县邮政储蓄银行申请个人额度借款，双方签订了《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》及《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》，系本案当事人真实意思表示，且内容符合法律规定，主合同和从合同均合法有效。铜陵县邮政储蓄银行按约定履行29.5万元借款义务，而王学琴、阮德文未能依合同约定偿还等额本息，显然违约。由于王学琴、阮德文经营的饭店已歇业，还款能力不足，铜陵县邮政储蓄银行诉求解除与王学琴、阮德文签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》，符合双方借款合同约定和法律规定，依法予以支持。对于王学琴、阮德文尚欠借款本金186686.93元，利息4650.95元，罚息582.48元（暂计算至2015年7月7日），应依法偿还。王学琴、阮德文在向铜陵县邮政储蓄银行借款中，已将其所有的位于铜陵县五松镇观湖西苑2栋604室的房产进行了抵押，现王学琴、阮德文不能偿还借款，依据《中国邮政储蓄银行个人额度借款抵押合同》约定，由铜陵县邮政储蓄银行就该房产享有优先受偿权。阮德文抗辩认为律师代理费不应由其承担。因双方在《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》中明确约定实现债权的费用（含律师代理费、诉讼费等）由借款人承担。经审查律师代理费的收取符合《安徽省律师服务收费标准》，阮德文的抗辩理由无事实依据，依法不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵县支行与王学琴、阮德文签订的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》；
二、被告王学琴、阮德文于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵县支行借款本金186686.93元，利息4650.95元，罚息582.48元，合计191920.36元（利息、罚息暂计算至2015年7月7日，自2015年7月8日利息、罚息按约定计算至全部履行完毕之日止）；
三、被告王学琴、阮德文于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵县支行律师代理费13500元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司铜陵县支行享有属于被告王学琴、阮德文所有的位于安徽省铜陵县五松镇观湖西苑2栋604室抵押物优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4381元，减半收取2190.50元，由被告王学琴、阮德文负担，并于本判决生效之日起七日内直接向本院交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 汪 群
二〇一六年二月十八日
书记员 周文进
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条--当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条--
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条--
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条--借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条--
本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条--
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条--被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。