广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2014)东一法松民二初字第1037号
原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地：广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。
负责人林剑，总经理。
委托代理人陈平，广东众达律师事务所律师。
委托代理人叶松盛，广东众达律师事务所律师。
被告东莞市年年丰粮油有限公司，住所地：东莞市东坑镇金开喜农产品深加工科技园A5。
法定代表人黄有清。
被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司，住所地：东莞市东坑镇塔岗村子头280号。
法定代表人黄有清。
被告广东金开喜实业投资集团有限公司，住所地：东莞市南城区华凯广场C2栋215号A室。
法定代表人黄有清。
被告东莞市巨孚贸易有限公司，住所地：东莞市南城区华凯广场C1区211号。
法定代表人徐志伟。
被告广东金开喜粮油供应链股份有限公司，住所地：东莞市南城区雅园金开喜食品科技园5号。
法定代表人黄有清。
被告东莞市金开喜油脂有限公司，住所地：东莞市南城区华凯广场C2栋215B室。
法定代表人黄有清。
被告黄有清，男，1981年11月3日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。
被告张志慧，女，1979年9月18日出生，汉族，住广东省东莞市东城区。
被告徐志伟，男，1986年9月1日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告东莞市永泰实业有限公司，住所地：东莞市南城区新城市中心区菊香苑39号铺。
法定代表人李贺球。
委托代理人马立云，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
委托代理人李达胜，广东法制盛邦（东莞）律师事务所律师。
原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司诉被告东莞市年年丰粮油有限公司、东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟、东莞市永泰实业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨玲冰、代理审判员陈丽莎、代理审判员邱桂珍组成合议庭，适用普通程序于2015年12月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶松盛以及被告东莞市永泰实业有限公司的委托代理人李达胜到庭参加诉讼，被告东莞市年年丰粮油有限公司、东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现己审理终结。
原告诉称，2013年4月7日，华夏银行股份有限公司东莞分行与被告东莞市年年丰粮油有限公司签订了编号为DG05（融资）20130001号的《最高额融资合同》，约定华夏银行股份有限公司东莞分行向被告东莞市年年丰粮油有限公司提供最高融资额度90000000元的贷款，该融资额度的有效使用期限为1年，自2013年3月22日至2014年3月22日。另外华夏银行股份有限公司东莞分行还与被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、东莞市永泰实业有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟签订了《最高额保证合同》及《个人最高额保证合同》，约定各被告为被告东莞市年年丰粮油有限公司案涉借款本息及其他相关费用提供连带责任保证。华夏银行股份有限公司东莞分行与东莞市永泰实业有限公司签订了《最高额抵押合同》自愿以其自有房产为东莞市年年丰粮油有限公司提供抵押担保。上述合同签订后，华夏银行股份有限公司东莞分行给被告东莞市年年丰粮油有限公司开具了总额为86000000元银行承兑汇票。现该汇票已到期，被告东莞市年年丰粮油有限公司未按期履行付款义务，华夏银行股份有限公司东莞分行垫付了相应的款项后向各被告催讨，各被告推诿不支付至今。华夏银行股份有限公司东莞分行提起诉讼之后，将债权转让给了原告，原告为维护自身合法权益，请求判令：一、被告东莞市年年丰粮油有限公司立即归还原告垫款本金59817630.51元并支付至借款还清之日的罚息4354517.11元（罚息按《银行承兑协议》的约定计算，计至全部款项清偿之日，暂计至2014年3月31日）；二、被告东莞市年年丰粮油有限公司支付原告为实现本案债权所支出的律师费100000元；三、被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟、东莞市永泰实业有限公司对上述诉请款项承担连带保证责任；四、确认原告对被告东莞市永泰实业有限公司所有的坐落于东莞市凤岗镇五联村下围景泰花园商住楼自选商场1、2[粤房地产他项权证莞字第2300225636]房产享有抵押权，并在抵押范围内对抵押物折价、拍卖或变卖所得价款有优先受偿权；五、各被告承担本案所有诉讼费用。
被告东莞市永泰实业有限公司答辩称，一、案涉抵押房产的抵押权人是华夏银行股份有限公司东莞分行，原告不享有抵押权；二、华夏银行股份有限公司东莞分行承兑不符合条件，应自行承担垫付款及利息损失；三、原告请求按日利率万分之五计收罚息过高，应以实际损失为准。
被告东莞市年年丰粮油有限公司、东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交证据及答辩意见。
经审理查明，2013年华夏银行股份有限公司东莞分行与被告东莞市年年丰粮油有限公司签订《最高额融资合同》，约定：被告东莞市年年丰粮油有限公司向华夏银行股份有限公司东莞分行申请包含“票据承兑”等业务的最高额为90000000元的融资额度；额度有效期一年，自2013年3月22日至2014年3月22日；因被告东莞市年年丰粮油有限公司违反本合同及其具体业务合同致使华夏银行股份有限公司东莞分行采用诉讼等方式实现债权的，被告东莞市年年丰粮油有限公司应承担华夏银行股份有限公司东莞分行因此而支出的诉讼费及其他实现债权的费用。
被告东莞市永泰实业有限公司与华夏银行股份有限公司东莞分行签订《最高额抵押合同》，约定：被告东莞市永泰实业有限公司以其名下位于东莞市凤岗镇五联村下围景泰花园商住楼自选商场1、2号房产（房地产权证号：23××06、23××07）为被告东莞市年年丰粮油有限公司在华夏银行股份有限公司东莞分行《最高额融资合同》的债务提供最高债权本金余额为116213300元的抵押担保；担保的主债权发生期间为2013年3月22日至2016年3月22日；抵押担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及为实现债权而发生的费用等。前述抵押房产已经办理了抵押登记，华夏银行股份有限公司东莞分行是抵押权人。
华夏银行股份有限公司东莞分行分别与被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司签订了《最高额保证合同》，与被告黄有清、张志慧、徐志伟分别签订了《个人最高额保证合同》，约定：被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟为被告东莞市年年丰粮油有限公司前述《最高额融资合同》项下的债务提供主债权本金余额90000000元的连带责任保证，担保自2013年3月22日至2014年3月22日所产生的债权；担保范围包含主债权本金、利息、罚息、复利、原告为实现债权而发生的费用等；保证期间为两年，债务履行期限届满之日早于被担保债权的确定日，起算日为被担保债权的确定日；被担保债权的确定日早于债务履行期限届满之日，起算日为债务履行期限届满之日（被宣布提前到期的债务，宣布提前到期之日为债务履行期限届满之日）；主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人提供的物的担保）的，华夏银行股份有限公司东莞分行有权优先行使本合同项下的权利，要求保证人承担连带保证责任。
又，华夏银行股份有限公司东莞分行与被告东莞市年年丰粮油有限公司于2013年4月至2013年6月先后签订了七份《银行承兑协议》，约定：华夏银行股份有限公司东莞分行同意承兑以被告东莞市年年丰粮油有限公司为出票人的票面金额为10000000元的银行承兑汇票六张及票面金额为6000000元的银行承兑汇票一张（汇票号码分别为：304xxxx896、304xxxx889、304xxxx941、304xxxx956、304xxxx953、304xxxx932、304xxxx980）；被告东莞市年年丰粮油有限公司保证金账户和其他账户中的资金不足支付到期票款的，华夏银行股份有限公司东莞分行垫付票款后，已垫付的票款自动转为被告东莞市年年丰粮油有限公司在华夏银行股份有限公司东莞分行处的逾期贷款，自垫款发生之日起至完全清偿之日止，华夏银行股份有限公司东莞分行有权按照日利率0.05%收取罚息；因被告东莞市年年丰粮油有限公司违约致使华夏银行股份有限公司东莞分行采用诉讼的方式实现债权的，被告东莞市年年丰粮油有限公司应承担其为实现债权而发生的所有费用。
华夏银行股份有限公司东莞分行依约承兑了前述《银行承兑协议》项下被告东莞市年年丰粮油有限公司的前述银行承兑汇票，并于各张汇票的到期日承兑并办理托收。被告东莞市年年丰粮油有限公司未于到期日前及时足额交存票款，至使华夏银行股份有限公司东莞分行垫款共59817630.51元（上述汇票分别垫款如下为：6863830.51元、6953800元、10000000元、10000000元、10000000元、10000000元、6000000元）。本案无证据显示上述汇票存有保证金，被告东莞市年年丰粮油有限公司后也未归还任何款项，根据原告提交的垫款和罚息情况显示，截至2015年12月17日，被告东莞市年年丰粮油有限公司尚欠银行承兑汇票垫款共计59817630.51元、罚息共计23205645.51元。
华夏银行股份有限公司东莞分行提交了《民事委托代理合同》及律师费发票、电子银行转账凭证，拟证实因委托广东众达律师事务所代理本案诉讼已经实际支付律师费100000元。
本案立案受理后，华夏银行股份有限公司东莞分行将本案债权转让给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，后中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司向本院提出申请变更其为本案原告，本院于2015年6月2日作出（2014）东一法松民二初字第1037号民事裁定书，裁定准予变更。
以上事实，有原告提供的《最高额融资合同》、《银行承兑协议》、银行承兑汇票、托收凭证、借款凭证、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《委托代理协议》、发票、电子银行转账凭证、《最高额抵押合同》、《房地产他项权证》、《信贷资产转账协议》、公告、垫款和罚息情况等证据及本院庭审笔录附卷证实。
本院认为，被告东莞市年年丰粮油有限公司、东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视为其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。因建行东莞分行已将案涉债权转让给原告，原告依法承接其与各被告之间的权利义务关系。华夏银行股份有限公司东莞分行与各被告分别签订《最高额融资合同》、《银行承兑协议》、《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》、《最高额抵押合同》内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方应该切实履行，一方不履行合同义务的，应该承担相应的违约责任。华夏银行股份有限公司东莞分行依约向被告东莞市年年丰粮油有限公司履行了承兑汇票的义务，被告东莞市年年丰粮油有限公司未能按合同约定支付汇票票款，已构成违约。原告有权要求被告东莞市年年丰粮油有限公司偿还承兑汇票垫付款本金，有权按约定计收罚息。被告东莞市年年丰粮油有限公司应偿还原告汇票票款本金59817630.51元及罚息（截至2015年12月17日，罚息23205645.51元；后续罚息按日利率万分之五计算至案涉欠款实际清偿之日止）。
案涉《最高额融资合同》及《银行承兑协议》并未明确约定律师费由被告东莞市年年丰粮油有限公司承担，且律师费并非实现债权所必须支出的费用，原告诉请被告东莞市年年丰粮油有限公司支付律师费100000元，本院不予支持。
被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟自愿为案涉债务承担连带保证责任，其意思表示真实，且案涉债务均发生在保证担保期间，本金余额并未超过前述《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》约定的90000000元，原告诉请被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟对案涉债务承担连带清偿责任，本院予以支持。被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟承担保证责任之后，有权向被告东莞市年年丰粮油有限公司追偿。
被告东莞市永泰实业有限公司自愿以其名下位于东莞市凤岗镇五联村下围景泰花园商住楼自选商场1、2号房产（房地产权证号：23××06、23××07）为案涉债务提供债权本金余额不超过116213300元的抵押担保，其意思表示真实，且前述抵押房产已经办理了抵押登记，该抵押担保合法有效。虽然华夏银行股份有限公司东莞分行是前述抵押房产的抵押权人，但其已将本案债务转让给了原告，原告依法承接本案的权利义务关系，理应对前述房产享有抵押权，因案涉债权本金并未超过116213300元，因此原告有权对前述房产拍卖、变卖或折价的价款在本案债权范围内优先受偿。对于被告东莞市永泰实业有限公司主张原告不是前述房产的抵押权人对前述房产不应享有抵押权的抗辩，本院不予采纳。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市年年丰粮油有限公司应于本判决生效后五日内向原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司偿还汇票票款本金59817630.51元及罚息（截至2015年12月17日，罚息23205645.51元；后续罚息按日利率万分之五计算至案涉欠款实际清偿之日止）；
二、被告东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司对被告东莞市永泰实业有限公司名下位于东莞市凤岗镇五联村下围景泰花园商住楼自选商场1、2号房产（房地产权证号：23××06、23××07）享有抵押权，对其折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费363161元（原告已预交），由原告中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司负担565.04元，由被告东莞市年年丰粮油有限公司、东莞市金开喜农业科技股份有限公司、广东金开喜实业投资集团有限公司、东莞市巨孚贸易有限公司、广东金开喜粮油供应链股份有限公司、东莞市金开喜油脂有限公司、黄有清、张志慧、徐志伟、东莞市永泰实业有限公司共同负担362595.96元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 陈丽莎
代理审判员 邱桂珍
二〇一六年一月二十一日
书 记 员 梁嘉豪
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。