新疆维吾尔自治区库车县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新2923民初3075号
原告：库车县华北建材租赁站。住所地:库车县天山东路天河化工厂汽车运输公司院内。
负责人：卢树武，男，1989年6月26日出生，住库车县。
委托诉讼代理人：姜凌，新疆疆南律师事务所律师（特别授权）。
被告：库车正兴制钉有限公司。住所地:库车县化工园区规划路以北天南路以西。
法定代表人:徐正党,该公司经理。
被告：徐正党,男,1972年4月20日出生,汉族,河南省邓州市人,库车正兴制钉有限公司法定代表人，住库车县。
原告库车县华北建材租赁站与被告库车正兴制钉有限公司、徐正党建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年12月21日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人姜凌到庭参加诉讼，被告库车正兴制钉有限公司、徐正党经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求依法解除原、被告双方于2012年7月24日签订的建筑设备租赁合同；2、请求判令被告立即给付建筑设备租金45829元，另有价值25930元租赁物未返还，如确已不能返还应照价赔偿，以上合计：71759元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告于2012年开始承建库车电厂，库车大化、库车金桥民苑等工程项目时，租赁原告建筑设备材料，双方签了一份建筑设备租赁合同，合同约定了双方的权利义务，合同签订后，原告按约定向被告提供了租赁物，但被告未按约定支付租金，至2017年10月12日，经核算被告拖欠原告租金45829元，另有价值25930元租赁物未归还，原告多次催要未果，遂诉至法院。
被告库车正兴制钉有限公司、徐正党未到庭亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：
1.租赁合同一份。原告用以证明原、被告双方签订的租赁设备合同。本院对该租赁合同的真实性、关联性、合法性予以确认。
2.租赁清单117张。原告用以证明从2012年到2014年原告按约定给被告提供租赁物。本院对该租赁清单的真实性、关联性、合法性予以确认。
3.租赁物回收清单96张，原告用以证明从2012年到2016年被告向原告归还租赁物的情况。本院对该租赁物回收清单的真实性、关联性、合法性予以确认。
4.租赁物结算清单14张。原告用以证明2012年7月24日至2017年10月12日止的清算情况。本院对该租赁物结算清单的真实性、关联性、合法性予以确认。
5.付款明细表。原告用以证明被告从2012年开始租赁，其公司向原告支付租赁费的情况。本院对该付款明细的真实性、关联性、合法性予以确认。
6、合同执行明细。原告用以证明2012年7月24日至2017年10月12日，被告欠原告的租赁费及未归还租赁物的情况。本院对该合同执行明细的真实性、关联性、合法性予以确认。
7、租赁费价格表。原告用以证明原、被告双方于2014年6月6日对租赁价格进行调整。本院对该租赁费价格表的真实性、关联性、合法性予以确认。
8、合同执行情况报表。原告用以证明被告没有归还的租赁物的数量。本院对该合同执行情况报表的真实性、关联性、合法性予以确认。
本院经审理认定事实如下：2012年7月24日，原告库车县华北建材租赁站与被告库车正兴制钉有限公司、徐正党签订一份《租赁合同》，合同约定了租赁物的计量单位、租金标准、赔偿价格、租赁物归还及修理计费标准、逾期不归还租赁物的赔偿标准等。经原告对双方的租赁单和回收单进行结算，被告应向原告支付租金分为四个阶段。第一阶段：从2012年7月24日至2013年8月22日期间（电厂项目部），被告应向原告支付租金106062.22元，丢失租赁物赔偿费420元、运费20.79元、装车费1780元、卸车费600元，合计：108883.01元,扣除被告已支付的48000元及报停期间的费用36145.70元，被告应向原告支付2012年7月24日至2013年8月22日期间的租赁费合计：24737.31元（108883.01元-84145.7元）。第二阶段：从2012年10月29日至2013年8月22日期间（大化项目部工程），被告应向原告支付租金255854.03元，丢失租赁物赔偿费6142.10元、装车费5220元、卸车费5890元，合计：273106.13元,扣除被告已支付的50000元及报停期间的费用25076.21元，被告应向原告支付2012年10月29日至2013年8月22日期间的租赁费合计：198029.92元（273106.13元-75076.21元）。第三阶段（金桥名苑）：从2013年8月22日至2014年6月6日期间，被告应向原告支付租金310870.47元，丢失租赁物赔偿费723元、装车费2890元、卸车费450元，合计：314933.47元,扣除被告报停期间的费用135277.61元，被告应向原告支付2013年8月22日至2014年6月6日期间的租赁费合计：179655.86元（314933.47元-135277.61元）。第四阶段：2014年6月6日，原告与被告徐正党签订一份《租赁费价格表》，经双方协商一致，双方把租赁费价格调整为：”钢管每天每米0.012元，扣件每天每套0.01元，丝杠每天每根0.03元。被告现租原告物资数量：钢管39170米，扣件28028套、丝杠2334根，以上数量价格从2014年6月6日开始计算租金”。从2014年6月7日至2017年10月12日期间（金桥名苑），原告按照双方签订的《租赁费价格表》计算租金，即被告应向原告支付租金221268.25元、丢失赔偿费1503.30元、清理费368.55元、装车费500元、卸车费3830元，合计：227470.10元，扣除被告报停期间的费用62653.94元，被告应向原告支付2014年6月7日至2017年10月12日期间的租赁费合计：164816.16元（227470.10元-62653.94元）。综上，自2012年7月24日至2017年10月12日期间，被告应向原告支付租金567229.25元。另查明，被告分别于2013年8月29日向原告支付定金30000元、2013年12月5日向原告支付定金30000元、2014年1月23日向原告支付定金50000元、2016年1月29日向原告支付租金10000元、2014年5月29日以金桥名苑的房子向原告折抵租金398642元，以上合计518642元。故被告扣除已支付的定金、租金和折抵的房屋款，共计欠原告的租金为48587.25元。原告在庭审当天向法院出具证明，认可其诉讼请求计算错误（与实际租金少计算2700余元），要求自愿放弃少计算的部分，故本院按照原告的诉讼请求45829元予以确认。
另查明，被告未向原告归还的租赁物包括：扣件2984套（6元/套）合计17904元、丝杠407根（18元/根）合计7326元、大模板7块（100元/块）合计700元，以上未归还租赁物的价格合计：25930元。
本院认为，原告与被告签订的《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方具有约束力。因被告迟延履行向原告支付租赁物租金的义务，且解除双方签订的《租赁合同》对双方均有利，故对原告要求解除双方于2012年7月24日签订的《租赁合同》，本院予以支持。原告依据双方的租赁单、回收单及合同约定的价格，要求被告向其支付建筑设备租金45829元，合法有据，本院予以支持。对原告要求被告返还未归还的租赁物，如不能返还，则照价向原告赔偿丢失的租赁物价值合计25930元，合法有据，本院予以支持。被告库车正兴制钉有限公司系被告徐正党自然人独资，依照《中华人民共和国公司法》第六十三条的规定，一人有限公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。被告库车正兴制钉有限公司、被告徐正党经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃自己的诉讼权利，所产生的不利后果由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第一百零九条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告库车县华北建材租赁站与被告库车正兴制钉有限公司于2012年7月24日签订的《租赁合同》。
二、被告库车正兴制钉有限公司于本判决生效后十日内向原告库车县华北建材租赁站支付建筑设备租金45829元，向原告库车县华北建材租赁站归还租赁物扣件2984套、丝杠407根、大模板7块，如不能归还上述租赁物，则向原告支付丢失租赁物的价值25930元。被告徐正党对上述款项承担连带给付责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，本案当事人申请执行的期间为两年，从履行期间的最后一日起计算。
案件受理费1594元，减半收取计797元，由被告库车正兴制钉有限公司、徐正党负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阿克苏地区中级人民法院。
审判员 冀俊齐
二〇一八年三月十三日
书记员 胥 璐