广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0606民初2676号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行，住所地广东省佛山市顺德区大良街道南国东路愉景花园顺成大厦办公楼一层至六层。
负责人：江志昆。
委托诉讼代理人：黄少东，广东顺恒律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈月，广东顺恒律师事务所实习律师。
被告：陈少亮，男，1977年12月11日出生，汉族，住广东省普宁市，
被告：罗少君，女，1979年9月23日出生，汉族，住广东省普宁市，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行（以下简称邮政储蓄银行佛山市顺德支行）与被告陈少亮、罗少君金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月2日立案后，依法由审判员胡柔燕适用简易程序独任审判，在案件审理过程中，因被告陈少亮、罗少君需公告送达，该案依法变更为适用普通程序，由审判员胡柔燕担任审判长，与人民陪审员兰良永、梁瑞燕组成合议庭审理。本案于2016年10月10日公开开庭进行了审理，原告的诉讼代理人黄少东到庭参加诉讼，被告陈少亮、罗少君经本院合法传唤，无正当理由无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政储蓄银行佛山市顺德支行向本院提出诉讼请求：1.被告陈少亮、罗少君立即偿还尚欠原告的借款本金283951.94元，以及至实际清偿完毕之日止的利息（利息按浮动利率及逾期罚息计算，逾期归还本金的从逾期之日起按借款利率加收50%的罚息，暂计至2016年2月24日利息、罚息为2354.54元，此后按罚息利率的标准计算至实际清偿之日止）；2.两被告支付律师费8599元；3.原告对两被告为上述借款提供抵押的位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会政和中路7号路金碧豪苑20座1003号的房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由两被告承担。事实和理由:2014年4月18日，被告陈少亮与原告邮政储蓄银行佛山市顺德支行签订编号为第44003689214043312102号《个人额度借款合同》，约定自2014年4月18日至2024年4月18日期间，原告向被告陈少亮提供可以循环使用额度为40万元的贷款，借款利率、还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》为准，罚息利率为借款利率的基础上加收50%。被告罗少君作为被告陈少亮的配偶同意上述借款行为。同日，两被告与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定两被告提供位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会政和中路7号路金碧豪苑20座1003号的房产作为抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及原告实现债权的费用等，并于2014年4月29日办理抵押登记。2014年5月6日，原告与被告陈少亮签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定被告陈少亮向原告借款40万元，期限60个月，还款方式为等额本息还款法，利率为人民银行同期同档次贷款利率基准利率上浮30%，罚息利率为借款利率的基础上加收50%。原告依约于当日发放贷款40万元，但两被告并未依约还款，为维护原告合法权益，现提起诉讼。
被告陈少亮、罗少君没有答辩。
原告邮政储蓄银行佛山市顺德支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1.原告营业执照复印件1份、原告组织机构代码证复印件1份、原告金融许可证复印件1份，证明原告的诉讼主体资格；
2.被告陈少亮身份证复印件1份、被告罗少君身份证复印件1份、结婚证复印件1份，证明两被告的诉讼主体资格、两被告为夫妻关系，被告罗少君应对被告陈少亮的案涉债务承担连带清偿责任；
3.个人额度借款合同原件1份、借款支用单原件1份、个人贷款放款单原件1份、个人贷款借据原件1份，证明原告与被告陈少亮的贷款关系，原告已向被告陈少亮发放贷款，被告陈少亮应遵守合同义务，按时还款；
4.个人最高额抵押合同原件1份，粤房地证字第××号房地产权证复印件1份、粤房地他项权证佛字第××号房地产他项权证复印件1份（附原件核对无异后退回），证明被告罗少君以其名下的房产对被告陈少亮与原告的贷款提供抵押担保，原告已取得该房屋的抵押权；
5.贷款结清试算原件1份，证明被告陈少亮所拖欠原告贷款的情况；
6.民事委托代理合同原件1份、律师费发票原件1份，证明原告为维护自身权益向两被告追讨欠款所支付律师费8599元。
两被告在诉讼中没有提供证据。
两被告经本院合法传唤无到庭，视为放弃质证的权利。经审查，原告提交的6组证据来源真实，证据内容能相互印证，故本院对原告提供的6组证据予以确认。
本院经审理认定事实如下：2014年4月18日，被告陈少亮与原告邮政储蓄银行佛山市顺德支行签订编号为第44003689214043312102号《个人额度借款合同》，约定自2014年4月18日至2024年4月18日期间，原告向被告陈少亮提供可以循环使用额度为40万元的贷款，单笔贷款借款利率、还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》为准，如逾期还款，则罚息利率为借款利率的基础上加收50%，未按约定偿还借款本息的即构成违约，原告有权以法律手段追偿贷款，并要求被告陈少亮承担原告因实现债权而支出的律师代理费等。同日，两被告与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定两被告提供被告罗少君名下的位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会政和中路7号路金碧豪苑20座1003号的房产作为抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、违约金以及原告实现债权的费用等，并办理了抵押登记。2014年5月6日，原告与被告陈少亮签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定被告陈少亮向原告借款40万元，期限60个月，还款方式为等额本息还款法，利率为人民银行同期同档次贷款基准利率上浮30%，罚息利率为借款利率的基础上加收50%。原告依约于当日向被告陈少亮发放贷款40万元。截止至2016年2月24日，对于上述借款，被告陈少亮合共拖欠原告贷款本金283951.94元、利息以及罚息2354.54元。上述借款发生于两被告夫妻关系存续期间。
另查明，原告因委托广东顺恒律师事务所律师代理本案诉讼事宜支出律师费8599元。
本院认为，原告与被告陈少亮签订的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》均为合法有效的，该两份合同对双方均有法律约束力，双方应当遵守合同约定，根据合同约定，如被告陈少亮未按期供款则属于违约，如被告陈少亮违约，原告有权宣布贷款提前到期，原告发放贷款后，被告陈少亮未按期足额偿还借款，构成违约，故原告请求宣布该借款合同项下贷款全部提前到期并要求被告陈少亮按照合同约定支付相应的利息及罚息，本院依法予以支持。被告陈少亮应向原告清偿借款贷款本金283951.94元、利息及罚息2354.54元（暂计至2016年2月24日），从2016年2月25日起，利息及罚息的计算方式为283951.94元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率上浮30%再上浮50%，即按照中国人民银行同期同类贷款利率1.95倍计算。《个人额度借款合同》中已明确约定由被告陈少亮承担原告因实现债权而支出的律师代理费，故原告诉请被告陈少亮承担律师费8599元，本院予以支持。上述债务发生于两被告夫妻关系存续期间，两被告亦无抗辩上述债务不属于夫妻共同债务，故原告诉请两被告共同清偿上述债务，本院予以支持。《个人最高额抵押合同》约定以被告罗少君名下的位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会政和中路7号路金碧豪苑20座1003号的房产作为抵押物并办理了抵押登记，故原告诉请就该房产依法处理所得价款在上述债权范围内享有优先受偿权，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告陈少亮、罗少君应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行清偿借款本金283951.94元、利息及罚息2354.54元(该利息及罚息暂计至2016年2月24日，从2016年2月25日起利息和罚息以283951.94元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率1.95倍计算实际清偿之日止）；
二、被告陈少亮、罗少君应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行支付律师费8599元；
三、若被告陈少亮、罗少君逾期不还，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行有权在上述第一、二项判决的债权范围内对位于佛山市顺德区勒流街道办事处勒流居委会政和中路7号路金碧豪苑20座1003号的房产（房地产登记权属人罗少君；房地产权证：粤房地证字第××号；他项权证：粤房地他项权证佛字第0314012025）依法处理（通过拍卖、变卖或折价等）所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5723.58元、财产保全费1994.52元，合共7718.1元（原告已预交），由被告陈少亮、罗少君负担，应于本判决发生法律效力之日起十日内迳行向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司佛山市顺德支行支付，本院不作收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 员 胡柔燕
人民陪审员 兰良永
人民陪审员 梁瑞燕
二〇一六年十月十九日
书 记 员 黎彩德