本溪市溪湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0503民初855号
原告本溪市溪湖区鑫磊建筑材料租赁站，住所地本溪市溪湖区二道街。
经营者顾俊利，男，1967年7月24日出生，汉族，河北省唐山市人，现住辽宁省本溪市溪湖区。
被告本溪柏丞建筑装饰有限公司，住所地本溪市明山区。
法定代表人侯鹏飞，系该公司经理。
原告本溪市溪湖区鑫磊建筑材料租赁站（以下简称“鑫磊租赁站”）诉被告本溪柏丞建筑装饰有限公司（以下简称“柏丞建筑装饰公司”）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年8月28日公开开庭进行了审理。原告鑫磊租赁站的经营者顾俊利到庭参加诉讼，被告柏丞建筑装饰公司经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告鑫磊租赁站诉称：被告本溪柏丞建筑装饰有限公司在本溪市平山区美澜城工地施工时于2014年10月23日作为乙方与我租赁站（甲方）签订了建筑材料租赁合同，按合同约定，乙方每月5日前支付上月发生的租赁费，但是乙方总以资金紧张为由一直不给我结算，现已累计欠租金33329元，按合同约定，乙方逾期不支付租金应加付千分之五的违约金。另外乙方的项目已于2015年底竣工，但是仍有部分材料尚未退还，即钢管339.5米，扣件1139个，跳板19块。被告不诚信履行合同，欠租赁款不给付，欠器材不退，给原告造成了较大的经济损失，故原告诉至法院，请求判令与被告解除合同，被告退还原告钢管339.5米，扣件1193个，跳板19块（共计折合款11479元）；被告给付原告租赁费33329元，违约金9065元及损坏材料赔偿511元；被告给付原告垫付的装卸费运费3500元；诉讼费用、公告费由被告承担。
被告柏丞建筑装饰公司未答辩。
经审理查明：2014年10月23日，原告鑫磊租赁站与被告柏丞建筑装饰公司签订《建筑器材租赁合同》，合同约定原告鑫磊租赁站（甲方、出租方）将建筑器材租赁给被告柏丞建筑装饰公司（乙方、承租方），合同期限为自乙方提货之日起，至使用周期器材退还后租赁费结清，合同终止。合同第二条第（1）项约定，乙方同意甲方制定的租赁价格表，双方约定后，乙方必须存档甲方制定的价格表，结算租赁费时依此价格为准。合同第四条第（2）项约定，租金按月计算，乙方每月五日前支付上月发生的租赁费，如逾期未交租金按日加收原欠租金总额的千分之五的违约金，计算租金日期以提货之日起发生回送时，按退货单的日期为准。第（3）项约定，乙方送最后一批所租器材之后，十日内必须携带有关租赁单据来甲方办理结账手续。第五条约定，乙方拖欠租金时，甲方有权收回所租器材对拖欠户冬季不报停，乙方必须把所租器材送回，甲方并按合同规定办理，并把欠租金追回，一切经济损失和后果由乙方负责。第六条第1项约定，器材丢失或损坏的照收租费，并按合同附件价格赔偿。根据原告鑫磊租赁站提供的提货单，被告柏丞建筑装饰公司（乙方）共租用钢管14060米，每天每米租金0.012元，每米按12元计价。租用扣件及螺丝9780个，每天每个租金0.01元，每个按5元计价。租用铁跳板100块，木跳板520块，每天每块0.3元，每块按60元计价。根据原告鑫磊租赁站提供的退货单，被告柏丞建筑装饰公司退还钢管13720.5米，尚有339.5米未退还，退还扣件及螺丝8587个，尚有1193个未退还，退还铁跳板85块，木跳板516块，尚有铁跳板15块、木跳板4块未退还。同时，退还的扣件及螺丝中，损坏扣件151个，螺丝116套。现原告诉至本院，要求与被告解除合同，被告退还原告钢管339.5米，扣件1193个，跳板19块（共计折合款11479元）；被告给付原告租赁费33329元，违约金9065元及损坏材料赔偿511元；被告给付原告垫付的装卸费运费3500元；诉讼费用、公告费由被告承担。
还查明，被告柏丞建筑装饰公司租赁并退还的建筑器材的租金计算到退还之日，即2015年11月27日。被告柏丞建筑装饰公司在租未退还的建筑器材的租金计算到2017年4月26日（原告起诉前），共发生租金53329元，被告柏丞建筑装饰公司给付原告鑫磊租赁站租金20000元，被告柏丞建筑装饰公司尚欠原告鑫磊租赁站租金33329元。
另查明，原告鑫磊租赁站为被告柏丞建筑装饰公司垫付运费、装卸费共3500元。
本院确认的上述事实有《建筑器材产品租赁合同》，提货单、发货单、租金结算单、运费收据及原告的陈述笔录等证据在卷为凭，这些证明材料已经庭审质证及本院审查，可以采信。
本院认为，原告鑫磊租赁公司与被告柏丞建筑装饰公司签订的《建筑器材产品租赁合同》系双方真实意思表示，不违反国家法律、法规及其他强制性规定，合同合法有效，双方应当按照合同约定诚实信用、全面的履行合同的义务。原告鑫磊租赁站将建筑器材出租给被告柏丞建筑装饰公司后，被告柏丞建筑装饰公司应当及时向原告支付租金，并应妥善保管、及时返还租赁物，现被告柏丞建筑装饰公司逾期支付租金，系违约行为。《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”。根据上述法律规定，对原告鑫磊租赁站要求与被告柏丞建筑装饰公司解除租赁合同，被告给付拖欠租金及违约金的诉讼请求，本院予以支持。关于租金数额，根据原告提供的租金结算清单，被告柏丞建筑装饰公司共拖欠原告租金33329元。关于逾期支付的违约金，原告主张按每日万分之五收取，低于双方约定的违约金比例，不侵犯被告的利益，本院予以支持，违约金共计8415.57元。关于原告主张被告返还租赁物一节，被告拖欠的建筑器材应予以返还，如不能返还，应按合同约定的价款做价赔偿，即钢管4074元、扣件5965元、跳板1140元，共计11179元。关于原告主张被告赔偿损坏的租赁物一节，被告返还的扣件及螺丝中有损坏的为151个，按合同约定做价5元赔偿，现原告主张511元，本院予以支持。关于原告主张被告给付垫付的运费、装卸费一节，根据原告提供的收条，每车运费、装卸费500元，共7车，共计3500元，本院予以支持。被告柏丞建筑装饰公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告本溪市溪湖区鑫磊建筑材料租赁站与被告本溪柏丞建筑装饰有限公司签订的《建筑器材租赁合同》解除；
二、被告本溪柏丞建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告本溪市溪湖区鑫磊建筑材料租赁站租赁费三万三千三百二十九元，逾期支付租金的违约金八千四百一十五元五角七分，损坏的租赁器材的赔偿款五百一十一元，共计四万二千二百五十五元五角七分；
三、被告本溪柏丞建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告本溪市溪湖区鑫磊建筑材料租赁站钢管三百三十九点五米、扣件一千一百九十三个、木跳板四块、铁跳板十五块，若被告未在上述期限内返还租赁物，则按价赔偿原告钢管四千零七十四元、扣件五千九百六十五元、跳板一千一百四十元，共计一万一千一百七十九元；
四、被告本溪柏丞建筑装饰有限公司于本判决生效之日起十五日内给付原告本溪市溪湖区鑫磊建筑材料租赁站垫付的运费、装卸费三千五百元。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一千二百二十元，公告费六百元，由被告本溪柏丞建筑装饰有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 员 曹洪鑫
人民陪审员 丁 丽
人民陪审员 关锁志
二〇一七年八月二十九日
书 记 员 王丹彤
附：本判决所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。