广东省梅州市梅江区人民法院
民事判决书
(2015)梅江法民三初字第508号
原告：梅州市梅江区农村信用合作联社，地址：梅州市梅江区彬芳大道6号。
法定代表人：林光平，该社理事长。
委托代理人：凌传平，广东客都律师事务所律师。
被告：广东祥福实业有限公司，地址：兴宁市兴城兴佛一路151号二楼。
法定代表人：易玩标。
被告：刘伟平，男，汉族，1971年9月12日生，原住址：兴宁市。
被告：刘仿英，女，汉族，1974年12月25日生，原住址：兴宁市。
被告：易玩标，男，汉族，1974年9月24日生，原住址：兴宁市。
被告：吴海珍，女，汉族，1982年1月15日生，原住址：兴宁市。
被告：刘森明，男，汉族，1962年7月14日生，原住址：兴宁市。
被告：侯卫军，男，汉族，1968年11月4日生，原住址：梅州市梅江区。
原告梅州市梅江区农村信用合作联社诉被告广东祥福实业有限公司（下称祥福公司）、刘伟平、刘仿英、易玩标、吴海珍、刘森明、侯卫军借款合同纠纷一案，本院于2015年8月28日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人凌传平律师到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年1l月26日，原告与被告祥福公司签订编号为：10020139906353629号的《流动资金借款合同》（下称《借款合同》），《借款合同》约定被告祥福公司向原告借款壹仟万元，贷款利率采用浮动利率，在基准利率的基础上上浮66%，即10.209‰，被告祥福公司应在每月的20日支付到期利息，借款本金的还款方式为分期归还。《借款合同》第十三条约定“甲方违约的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求甲方提前偿还本金项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用……”。同日，原告与被告刘伟平、刘仿英签订编号为10120139906182729-1号和10120139906182729—2号的《抵押担保合同》，由被告刘伟平、刘仿英提供位于兴宁市福兴黄畿的房地产（房地产权证号：粤房地权证兴字第××号）和国有土地使用（国有土地使用权证号：兴府国用(2012)第05-3590号）作为抵押担保并办理了抵押登记手续。为保证原告与被告祥福公司签订的编号为：10020139906353629号的《流动资金借款合同》的履行，原告分别与被告易玩标、吴海珍签订了编号为：10120139906221534号的《保证合同》，与被告刘森明签订了编号为：梅江农信(2013)公保字第26号的《保证合同》，与被告侯卫军签订了编号为：梅江农信(2013)公保字第26-1号的《保证合同》，由被告易玩标、吴海珍、刘森明、侯卫军对被告祥福公司在主合同项下的全部债务提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止。《借款合同》签订后，原告依约发放了贷款本金壹仟万元，但被告祥福公司却未按合同约定按期支付利息和归还分期到期本金。被告祥福公司的行为已违背了双方合同约定和诚实信用原则，损害了原告合法金融债权。截止2015年7月26日，被告尚欠原告本金9800000元，利息315837.71元。为维护原告合法利益，现依《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》的约定和相关法律法规规定，向贵院提起诉讼，请依法判令：l、解除原告与被告祥福公司签订的《流动资金借款合同》。2、判令被告祥福公司立即归还借款本金9800000元，利息315837.71元（此息计至2015年7月26日），本息合计10115837.71元；2015年7月27日至还清借款本金止利息按《流动资金借款合同》的约定计算。3、原告对被告刘伟平、刘仿英提供的抵押物享有优先受偿权。4、被告易玩标、吴海珍、刘森明、侯卫军对被告祥福公司的借款承担连带清偿责任；5、由被告承担本案诉讼费用。
原告提交的证据有：企业机读登记资料、身份证、股东会决议、借款合同、抵押担保合同、保证合同、借款借据、抵押声明书、国有土地使用证、他项权证、贷款明细（以上证据均为复印件）等，以证明其诉请。
被告均未到庭，亦未作书面答辩。
经审理查明：2013年l1月26日，原告与被告祥福公司签订编号为：1002013990635362号的《流动资金借款合同》，约定主要内容有：约定被告祥福公司向原告借款1000万元，期限三年。甲方借款将用于购买建筑材料及农副产品。借款期限为3年，即从2013年11月26日至2016年11月22日。本合同项下之借款本金采取一次性发放，贷款利率采用浮动利率，在基准利率基础上上浮66%，本合同签订时的基准利率为6.15%，贷款利率为10.209%，本金逾期利率为从逾期之日起在借款合同载明的贷款利率水平上加收百分之三十计收利息，复息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收复息。结息日为每月的第20日。甲方出现下列情形之一，即构成违约：……二、未按本合同约定方式进行贷款资金支付的……。甲方违约的，乙方有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求甲方提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。本合同包含贰份《抵押担保合同》（编号为：l0120139906182729-1），1份《保证合同》（编号为：10120139906221534号）。
在借款合同主合同签订期间，原告与还与被告刘伟平、刘仿英签订编号为l0120139906182729-1号的《抵押担保合同》，由被告刘伟平、刘仿英提供位于兴宁市福兴黄畿的国有土地使用权（国有土地使用权证号：兴府国用(2012)第05-3590号）作为抵押担保，担保的债权本息数额为490万元，及提供位于兴宁市福兴黄畿的房产（房产证号：粤房地权证兴字第）第××号）作为抵押担保并办理了抵押登记手续，担保的债权本息数额为510万元，上述两项抵押均办理了抵押登记手续。原告与被告易玩标、吴海珍签订了编号为：10120139906221534号的《保证合同》，由被告易玩标、吴海珍对被告祥福公司在主合同项下的全部债务提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止。原告亦与被告刘森林、侯卫军分别签订了编号为：梅江农信（2013）公保字第26号的《保证合同》、梅江农信（2013）公保字第26-1号《保证合同》，由被告刘森林、侯卫军分别对被告祥福公司在主合同项下的全部债务提供不可撤销连带责任保证担保，期限至主合同项下的债权债务诉讼时效届满之日止。
合同签订后，原告按约于2013年12月2日向被告祥福公司发放10000000元贷款。被告祥福公司借款后，没有按约归还利息，至2015年7月26日，被告祥福公司尚欠原告利息315837.71元，本金余额9800000元。原告向被告催收未果，遂向本院起诉，提出上述诉讼请求。被告无正当理由均未到庭参加诉讼，亦未作答辩。
本院认为：原告与被告祥福公司签订的《流动资金借款合同》，是双方的真实意思表示，未违反法律强制性规定，应认定为合法有效，双方均应依约履行。被告祥福公司未按约履行还款义务，属违约行为。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……。原告解除合同的条件已成就。现原告请求解除与被告祥福公司签订的上述借款合同，符合法律规定，本院予以支持。
被告祥福公司向原告借款，尚欠原告本金9800000元，利息315837.71元（计至2015年7月26日），本息合计10115837.71元的事实，有原告提交的借款合同、借款借据、贷款明细及原告庭审陈述等证据证实，本院予以确认。被告祥福公司未按约定还款，违反了合同约定，原告请求被告祥福公司偿还上述借款本息，及支付从2015年7月27日至款清之日止按合同约定计算的利息，证据充分，本院予以支持。原告请求抵押有效，对被告刘伟平、刘仿英提供的抵押物享有优先受偿权。有双方签订有《抵押担保合同》为据，并办理了抵押登记手续，该抵押合法有效。原告的请求，证据充分，本院予以支持。原告请求被告易玩标、吴海珍、刘森明、侯卫军对被告祥福公司的上述借款本息承担连带保证责任，有双方签订的《保证合同》为据，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃对原告的诉讼请求及提交的证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告广东祥福实业有限公司签订的《流动资金借款合同》。
二、被告广东祥福实业有限公司应在本判决生效之日起10日内，偿还借款本金9800000元，利息315837.71元（计至2015年7月26日），本息合计10115837.71元，给原告梅州市梅江区农村信用合作联社。
三、被告广东祥福实业有限公司应从2015年7月27日起至还清借款之日止，按实欠本金数，以双方签订的借款合同约定利率计付利息，给原告梅州市梅江区农村信用合作联社。
四、若被告广东祥福实业有限公司不履行上述债务，原告有权对被告刘伟平、刘仿英提供的抵押物[位于兴宁市福兴黄畿的国有土地使用权，国有土地使用权证号：兴府国用(2012)第05-3590号、及位于兴宁市福兴黄畿的房产（房产证号：粤房地权证兴字第）第××号]，经折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。
五、被告易玩标、吴海珍、刘森明、侯卫军对被告广东祥福实业有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费107229.26元（已由原告预交），由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审判长 刘育平
审判员 张炜健
审判员 赖志明
二０一五年十二月二十三日
书记员 陈 玲