浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初00831号
原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行，住所地苍南县灵溪镇玉苍路555号。
代表人：林小兵，系该支行行长。
委托代理人：董文显、董其博，浙江正昌律师事务所律师。
被告：温州鹏翔锻造钢业有限公司，住所地浙江省苍南县龙港镇彩虹大道。
法定代表人：戴世姆。
被告：温州本色鸟服饰有限公司，住所地浙江省平阳县昆阳镇联东北路6号。
法定代表人：陈晓东。
被告：浙江康泰不锈钢有限公司，住所地浙江省瑞安市汀田街道工业区。
法定代表人：戴娟妹。
被告：温州市迪尔曼鞋业有限公司，住所地温州市机场大道639号。
法定代表人：张万存。
被告：瑞安市繁荣机械有限公司，住所地瑞安市汀田街道繁里村人民路。
法定代表人：林春水。
委托代理人：陈琛、林翔，浙江品和律师事务所律师。
被告：戴世姆。
被告：林黄姝。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行诉被告温州鹏翔锻造钢业有限公司、温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、瑞安市繁荣机械有限公司（原名瑞安市繁荣轧钢厂）、戴世姆、林黄姝金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月20日受理后，根据原告的申请对登记在温州市迪尔曼鞋业有限公司名下的坐落于温州机场大道639号，登记在戴世姆名下的坐落于瑞安市安阳镇新世纪佳园丹桂苑25幢401室房产进行了查封。本案依法适用简易程序，于2016年2月26日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司苍南支行委托代理人董文显、被告瑞安市繁荣机械有限公司委托代理人陈琛到庭参加诉讼，被告温州鹏翔锻造钢业有限公司、温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、戴世姆、林黄姝经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行起诉称：2013年1月5日，被告戴世姆、林黄姝与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订一份编号XC62726192501302的《最高额抵押合同》，合同约定：戴世姆、林黄姝以登记在戴世姆名下的坐落于瑞安市安阳镇新世纪佳园丹桂苑25幢401室为温州鹏翔锻造钢业有限公司于2013年1月5日至2016年1月4日向中国建设银行股份有限公司苍南支行借款等而形成的一系列债务提供最高限额383.5万元的抵押担保；担保范围包括借款本金、其利息、逾期利息、复利、和实现债权费用（包括律师费）。双方办理了房屋抵押登记。
2012年12月26日，温州本色鸟服饰有限公司与原告签订一份编号为62726199920120258的《最高额保证合同》，合同约定：温州本色鸟服饰有限公司为温州鹏翔锻造钢业有限公司于2012年12月26日至2015年12月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为770万元的连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保及担保是否由借款人自己提供，原告均可直接要求保证人依照本合同约定的保证范围内承担保证责任。
2012年12月26日，被告戴世姆与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订一份编号为62726199920120256的《保证合同》，合同约定：戴世姆为温州鹏翔锻造钢业有限公司于2012年12月26日至2015年12月25日向中国建设银行股份有限公司苍南支行借款等而形成的一系列债务提供最高限额750万元的连带责任保证；保证范围包括借款本金、其利息、逾期利息、复利、和实现债权费用（包括律师费）；保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。
2012年12月26日，被告林黄妹与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订一份编号为62726199920120257的《保证合同》，合同约定：林黄妹为温州鹏翔锻造钢业有限公司于2012年12月26日至2015年12月25日向中国建设银行股份有限公司苍南支行借款等而形成的一系列债务提供最高限额750万元的连带责任保证；保证范围包括借款本金、其利息、逾期利息、复利、和实现债权费用（包括律师费）；保证期间为债务履行期限届满之日后两年止。
2014年3月24日，被告浙江康泰不锈钢有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901269的《最高额保证合同》，合同约定：浙江康泰不锈钢有限公司为温州鹏翔锻造钢业有限公司于2014年3月24日至2017年3月23日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为845万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2014年9月26日，被告瑞安市繁荣机械有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901765的《最高额保证合同》，合同约定：瑞安市繁荣机械有限公司为温州鹏翔锻造钢业有限公司于2014年9月26日至2017年9月25日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为845万元的连带责任保证。保证范围包括借款本金及其利息、逾期利息、复利和实现债权费用（包括律师费等）；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2014年8月21日，被告温州鹏翔锻造钢业有限公司与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订一份编号为XC62727111301727的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称为合同一），约定借款金额为人民币250万元，期限自2014年9月30日至2015年9月29日，利率为固定年利率7.8％；计息方式为按月结息，结息日为每月20日；如逾期还款，则贷款逾期的罚息利率为贷款利息上浮50%；如未按时还清的借款和利息（包括被告宣布提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结算方式计收利息和复利；如借款人违约，则中国建设银行股份有限公司苍南支行有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因借款人违约行为导致产生律师费用，应由借款人承担。
2014年8月21日，温州市迪尔曼鞋业有限公司与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订《保证合同》，合同约定：温州市迪尔曼鞋业有限公司为温州鹏翔锻造钢业有限公司与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订合同一项下的其中借款本金60万元其利息、逾期利息、复利、和实现债权费用（包括律师费）提供连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
2015年6月8日，温州鹏翔锻造钢业有限公司与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订一份编号为XC62727111301903的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称为合同二），约定借款金额为人民币380万元，期限自2015年6月15日至2016年6月14日，利率为固定年利率6.63％；计息方式为按月结息，结息日为每月20日；如逾期还款，则贷款逾期的罚息利率为贷款利息上浮50%；如未按时还清的借款和利息（包括被告宣布提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结算方式计收利息和复利；如借款人违约，则中国建设银行股份有限公司苍南支行有权宣布贷款立即到期，并要求借款人立即偿还合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因借款人违约行为导致产生律师费用，应由借款人承担。
2015年6月8日，温州市迪尔曼鞋业有限公司与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订《保证合同》，合同约定：温州市迪尔曼鞋业有限公司为温州鹏翔锻造钢业有限公司与中国建设银行股份有限公司苍南支行签订的合同二项下的其中借款本金220万元其利息、逾期利息、复利、和实现债权费用（包括律师费）提供连带责任保证；保证期间为债务履行期限届满日后两年止。
合同签订后，原告按照合同一、二约定的义务向被告温州鹏翔锻造钢业有限公司发放了借款。被告履行合同一情况：借款后，被告除支付利息至2015年9月29日外，又于2015年11月4日支付利息7177.08元，并于2015年9月28日、同年9月30日、10月14日、2016年1月28日分别偿还借款本金47106.86元、24500元、11870.96元、58.12元，截止2016年2月26日尚欠借款本金2416464.06元及逾期利息。被告履行合同二情况：被告仅支付利息至2015年9月20日止，剩余借款本息未予偿还。为此，原告起诉请求判令：1、依法判决被告温州鹏翔锻造钢业有限公司立即偿还原告借款本金2416522.18元及逾期利息（以本金2428393.14元为基数，从2015年9月30日起算至2015年10月13日止；以本金2416522.18元为基数，从2015年10月14日起算至借款本息结清之日止；均按年利率11.7%计算。扣除已支付的利息7177.08元）；2、依法判决被告温州鹏翔锻造钢业有限公司立即偿还原告借款人民币380万元及其利息（从2015年9月21日起算至借款本息结清之日止，按年利率6.63%计算）；3、依法判令被告温州鹏翔锻造钢业有限公司支付原告律师费4000元；4、依法判决对被告戴世姆所有的坐落于瑞安市安阳镇新世纪佳园丹桂苑25幢401室采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对拍卖或变卖所得款在最高额383.5万元享有优先受偿权；5、依法判决被告温州本色鸟服饰有限公司对原告第1项、2项、3项诉讼请求在最高额770万元承担连带清偿责任；6、依法判决被告戴世姆对原告第1项、2项、3项诉讼请求在最高额750万元承担连带清偿责任；7、依法判决被告林黄妹对原告第1项、2项、3项诉讼请求在最高额750万元承担连带清偿责任；8、依法判决被告浙江康泰不锈钢有限公司对原告第1项、2项、3项诉讼请求在最高额845万元承担连带清偿责任；9、依法判决被告瑞安市繁荣机械有限公司对原告第1项、2项、3项诉讼请求在最高额845万元承担连带清偿责任；10、依法判决被告温州市迪尔曼鞋业有限公司对原告第1项、第3项诉讼请求中的借款本金60万元及其利息、逾期利息、复利和律师费4000元承担连带保证偿还责任；11、依法判决被告温州市迪尔曼鞋业有限公司对原告第1项、第3项诉讼请求中的借款本金220万元及其利息、逾期利息、复利和律师费4000元承担连带保证偿还责任；12、本案的受理费、保全费由各被告共同承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：依法判决被告温州鹏翔锻造钢业有限公司立即偿还原告借款2416464.06元及逾期利息（以本金2428393.14元为基数，从2015年9月30日起算至2015年10月13日止；以本金2416522.18元为基数，从2015年10月14日起算至2016年1月27日止；以本金2416464.06元为基数，从2016年1月28日起算至借款本息结清之日止；均按年利率11.7%计算。扣除已支付的利息7177.08元）。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行在举证期限内，提供了下列证据材料：1、原告营业执照、企业组织机构代码证、金融许可证，用于证明原告的主体资格；2、被告的营业执照、企业组织机构代码证、身份证，用于证明被告的主体资格；3、人民币流动资金贷款合同，证明被告借款的事实；4、保证合同、最高额抵押合同，证明被告提供担保的事实；5、他项权证、房产证、土地证，证明抵押物情况；6、借款借据，证明贷款支用；7、放款帐卡明细表，证明用于证明温州鹏翔锻造钢业有限公司拖欠贷款本息的事实。
原告在庭审中，提供了下列证据材料：8、律师费发票，证明原告为实现债权支付的费用。
被告瑞安市繁荣机械有限公司答辩称：1、其对担保事实没有异议；2、认为律师费由其承担没有依据，应不予支持。其在本院指定的举证期限内未提供证据材料。
被告温州鹏翔锻造钢业有限公司、温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、戴世姆、林黄姝未作答辩，也未在本院指定的举证期限内提供证据材料。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行提供的上述证据，经庭审出示质证，被告瑞安市繁荣机械有限公司仅对原告提供证据8关联性有异议，认为不是本案的支出费用，对原告提供的其他证据没有异议。本院认为，原告提供的证据8，与本案具有关联性，对其证明力本院予以确认。原告提供的其余证据，被告都未持异议，本院都予以确认。
本院经审理，本院认定的事实与原告述称的事实一致。
另查明，由于被告未按约归还借款及支付利息，原告为本案花费律师代理费4000元。2015年2月4日，瑞安市繁荣轧钢厂名称变更为瑞安市繁荣机械有限公司。
本院认为，原告与被告温州鹏翔锻造钢业有限公司签订的借款合同，被告戴世姆为该借款合同设置的最高额抵押合同，被告温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、瑞安市繁荣机械有限公司、戴世姆、林黄姝为该合同设置的保证合同系各方当事人真实意思的表示，且内容合法，应认定为有效合同。各方当事人均应全面履行合同约定的义务。被告温州鹏翔锻造钢业有限公司未按期归还借款及利息，已构成违约。原告依约要求温州鹏翔锻造钢业有限公司归还借款并支付利息及复利，理由正当，本院予以支持。本案中涉及的抵押已经房管部门办理了抵押登记手续，故原告要求对抵押物享有优先权，本院予以支持。被告温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、瑞安市繁荣机械有限公司、戴世姆、林黄姝作为保证人，应在约定的保证范围内承担连带保证责任。但温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、瑞安市繁荣机械有限公司、戴世姆、林黄姝在承担担保责任后，有权向温州鹏翔锻造钢业有限公司追偿。被告瑞安市繁荣机械有限公司辩称，原告因实现债权而支出的律师费，不应由其承担，本院认为，双方有约定，且该约定并不违反法律规定，故对被告瑞安市繁荣机械有限公司的该辩解，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
温州鹏翔锻造钢业有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金2416464.06元及逾期利息（以本金2428393.14元为基数，从2015年9月30日起算至2015年10月13日止；以本金2416522.18元为基数，从2015年10月14日起算至2016年1月27日止；以本金2416464.06元为基数，从2016年1月28日起算至判决确定的履行之日止；均按年利率11.7%计算。扣除已支付的利息7177.08元）；
温州鹏翔锻造钢业有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金380万元及其利息（从2015年9月21日起算至借款本息结清之日止，按年利率6.63%计算）；
温州鹏翔锻造钢业有限公司于本判决生效后十日内赔偿中国建设银行股份有限公司苍南支行因本案而支付的律师代理费4000元；
温州鹏翔锻造钢业有限公司到期未履行上述第一至第三项债务的，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权拍卖、变卖登记在戴世姆名下的坐落于瑞安市安阳镇新世纪佳园丹桂苑25幢401室房屋对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC62726192501302号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额383.5万元为限；
温州本色鸟服饰有限公司对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在62726199920120258号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额770万元为限；
林黄妹对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的62726199920120257号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额750万元为限；
戴世姆对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的62726199920120256号《保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额750万元为限；
浙江康泰不锈钢有限公司对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901269号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额845万元为限；
瑞安市繁荣机械有限公司对上述第一至第三项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在XC62726199901765号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额845万元为限；
温州市迪尔曼鞋业有限公司对温州鹏翔锻造钢业有限公司第一项、第三项债务中借款本金60万元及其期内利息、逾期利息、复利和律师费4000元承担连带偿还责任；
温州市迪尔曼鞋业有限公司对温州鹏翔锻造钢业有限公司第二项、第三项债务中借款本金220万元及其期内利息、逾期利息、复利和律师费4000元承担连带偿还责任；
温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、瑞安市繁荣机械有限公司、戴世姆、林黄姝在承担担保责任后，有权向温州鹏翔锻造钢业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56190元，减半收取28095元，财产保全费5000元，共计33095元，由温州鹏翔锻造钢业有限公司、温州本色鸟服饰有限公司、浙江康泰不锈钢有限公司、温州市迪尔曼鞋业有限公司、瑞安市繁荣机械有限公司、戴世姆、林黄姝共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费56190元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李绍炬
二〇一六年四月十四日
书 记 员 汤苗苗
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。