广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0304民初9880号
深圳市国奥实业有限公司，住所地广东省深圳市光明新区公明街道玉律社区第三工业区松白路3012号8栋2楼。
法定代表人朱转建。
委托诉讼代理人贾雄，广东深和律师事务所律师。
被告深圳前海利正华业航天应用技术有限公司，住所地广东省深圳市南山区粤海街道粤兴二道6号武汉大学深圳产学研大楼B815房（入驻深圳市前海商务秘书有限公司）。
法定代表人陈涛。
被告深圳世纪家园投资控股有限公司，住所地广东省深圳市福田区深南中路香蜜湖地区法定图则01-05块地办公区2楼-8。
法定代表人陈金城。
被告深圳市世纪中心商业管理有限公司，住所地广东省深圳市福田区深南中路香蜜湖地区法定图则01-05块地办公区2楼-5。
法定代表人陈金城。
三被告共同委托诉讼代理人王伟杰，广东汇森律师事务所律师。
被告高速塑胶制品（深圳）有限公司，住所地广东省深圳市光明新区公明街道玉律社区第三工业区松白公路3012号。
法定代表人陈洁群。
委托诉讼代理人姚雪松，万商天勤（深圳）律师事务所律师。
委托诉讼代理人王伟杰，广东汇森律师事务所律师。
第三人深圳供电局有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区深南东路4020号电力调度通信大楼。
法定代表人廖建平。
委托诉讼代理人江质良，男，汉族，住址广东省深圳市宝安区，系公司员工。
委托诉讼代理人刘杰，广东炜原律师事务所律师。
原告深圳市光明新区公明庆文家具加工厂诉被告深圳前海利正华业航天应用技术有限公司（以下简称利正公司）、深圳世纪家园投资控股有限公司（以下简称世纪家园公司）、深圳市世纪中心商业管理有限公司（以下简称世纪中心公司）、高速塑胶制品（深圳）有限公司（以下简称高速公司），财产损害赔偿纠纷一案，本院立案受理后，依法追加深圳供电局有限公司（以下简称深圳供电局）作为第三人参加诉讼，并依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人贾雄，被告利正公司、世纪家园公司、世纪中心公司和高速公司共同委托诉讼代理人王伟杰，被告高速公司委托诉讼代理人姚雪松，第三人深圳供电局有限公司委托诉讼代理人刘杰、江质良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告在起诉时将XXXXXX有限责任公司列为第三人，后撤回。
原告诉称：2017年3月22日上午一大早，原告所在XX工业区在没有接到任何口头或书面停电通知的情况下，突然整个厂区在星期三工作时间莫名其妙地停了电。后来，原告与XX工业区其他正在生产经营的公司、厂家走出办公场地，一起到管理处深圳市XX物业管理有限公司（以下简称XX物业公司）了解情况。XX物业公司工作人员表示，他们公司也不知道什么原因被人停电。同原告、工业区其他公司及厂家一样，XX物业公司工作人员也发现，2017年3月22日大早，就有70、80号社会人员强行进入XX工业区，对XX工业区的用电开关等物品进行打砸、破坏，并且将用电的开关拆除下来强行抢走。这些不明身份的社会人员，除了对用电开关等物品进行打砸、破坏外，还对XX工业园区内其他厂家的门及门锁进行破坏。该伙来历不明、身份不明、人数众多的社会人员打砸、破坏XX工业区的前述用电设施、门锁等物品的过程仅仅持续几分钟，以致原告和XX物业公司报警后只将该伙人中的一人带到深圳市公安局XX派出所做笔录。经多方查实，该次停电行为是XX工业园的产权方即被告高速公司和其他被告共同所为。于是，原告等多名人员赶到被告所在公司办公场所讨要说法，提出原告并没有任何拖欠电费、租金等的情况，被告没有任何理由停原告的电。但是，被告认为他们的停电行为符合法律规定，不同意恢复供电，也不同意赔偿原告因非法停电所造成的损失。据此，原告诉至法院，请求判令：1、各被告共同赔偿非法停电导致原告的经济损失25980元；2、各被告对上述赔偿承担无限连带赔偿责任；3、各被告承担本案诉讼费用、保全费用。原告当庭撤回第二项诉讼请求。
被告利正公司、世纪家园公司、世纪中心公司共同答辩称：一、本案与三被告无关，三被告主体不适格，不应承担任何法律责任。本案中，原告提交所有的证据材料均与三被告无关，原告无故将三被告作为本案的当事人缺乏事实和法律依据。二、原告提交的证据不具有关联性，根据《最高院关于民事诉讼证据的若干规定》第50条规定，质证时当事人应围绕证据的真实性、合法性、关联性，针对证据证明力有无和证明力大小进行辩驳。在本案中，原告提供的《深圳市房屋租赁合同书》、《XXXXXX客户受理回执》及《报警回执》等证据与其所要证明的案件事实不存在客观上的因果联系，更与三被告无关，不能证明三被告实施任何侵权行为，原告仅根据自己的主观臆想将三被告列为被告，但未能提交任何具有关联性的证据证明，原告未理清法律关系而将三被告列为三案的被告，无故增加三被告的诉累，恳请法院在查清事实的基础上裁定驳回原告的诉讼请求，维护三被告的合法权益。
被告高速公司答辩称：一、我方没有实施侵权行为，原告作为房屋无权占有人，应当承担非法占有房屋的不利后果。我方与XX物业公司于2015年11月30日签订《深圳市房屋租赁合同书》，约定由XX物业公司承租标的房屋，承租期限自2016年4月1日至2021年3月31日，该合同第21条约定我方有权提前终止合同，提前终止合同时XX物业应当收到终止合同书30日内搬离房屋，并保证标的房屋及附属设施保存完好，逾期不迁离或不返还标房屋的，我方有权收回标的房屋，并就逾期部分向XX物业公司收取双倍租金的赔偿金。因经营需要，我方于2016年12月22日向XX物业公司发出《合同终止通知书》，并于当日送达XX物业公司，我方认为依据合同第21条的约定，我方与XX物业公司的租赁合同关系已于合同终止通知书送达之日起解除，根据我国《城市租赁管理办法》第31条、《深圳房屋租赁管理条例》第49条的规定，转租期间原租赁合同变更、解除或终止，转租合同也随之相应的变更、解除或终止。原告作为次承租人，其与XX物业公司的转租合同关系也随之解除。至此，原告对所承租房屋为无权占有状态，我方有权要求其返还房屋。此后，我方分别于2017年2月22日和2017年3月6日向原告发出《通知书》和《告知书》，通知原告方于2017年3月10日前搬离，并将告知书贴于租赁场所显著位置，明确告知原告等如未在规定期限内返还房屋将通过停水、停电等措施维护自身的合法权益，相关事实有XX物业公司出具的说明和现场拍摄的照片为证。因此，我方就停电事项已尽到提示义务，并给予了一定的期限，但原告仍拒不清场退出，我方使用救济手段向供电局申请停电实属无奈之举，我方申请停电仅是在维护自身的合法权益，不应视为侵权。反而是原告从次承租协议被解除之日起始终占据我方房屋拒不退还，严重侵害了我方依照《租赁合同书》享有的合同权益及房屋物权，我方保留继续通过司法途径向原告要求索赔的权利。二、原告并不存在损失。原告称停电造成其违约损失，但该损失为原告自称，没有其他证据予以证明，且该损失与停电没有因果关系，同时，员工工资表无论真实与否，均与本案不存在直接的法律关系。事实上，根据XX物业公司提供的《情况说明》和事实情况，停电当日原告即通过私自拉接电线恢复了供电，原告实际并不存在损失，对于原告主张的赔偿金额，我方均不予认可。综上所述，我方的行为并未构成侵权，且未给原告造成损失，原告的诉讼请求缺乏事实与法律依据，不应得到支持。
第三人深圳供电局陈述意见称：一、办理暂停用电业务系高速公司合法变更用电的合同权利。原告所称的“通知”应由用电用户高速公司基于租赁关系而履行，非供电局义务。1、根据《电力法》第二十六条第二款、《电力供应与使用条例》第二十三条、《供电营业规则》第二十二条第二项、第二十四条的规定，用电人高速公司每日历年内可申请暂时停止用电两次，每次不得少于十五天，一年累计暂停时间不得超过六个月，供电局依高速公司申请办理暂停符合相关法律法规的规定。2、根据《电力法》第二十九条、《电力供应与使用条例》第二十八条的规定，供电企业在因用户拖欠电费、供电设施检修、依法限电或者用户违法用电情形停电时才需事先通知用户（本案中指高速公司），本案系高速公司申请暂停，不适用上述规定，且供电局无法获知用电地址的租赁关系情况。二、供电局在操作暂停业务过程已尽十分的审慎、合理注意义务，系依法依规办理暂停业务，无任何侵权行为，且无任何过错。1、高速公司供电方式为10kv公线专变供电，根据《供电营业规则》第四十七条第二款的规定，电气设施的产权分界点为高压断路开关处，即高压断路开关由供电局负责运行管理，工业区变压器低压总开关由高速公司运行管理（工业区内用电由低压总开关控制），供用电双方均按电气设备的产权归属各自操作电气设备。供电局若要断开高压开关（即办理暂停操作）必须以用户已经自己断开低压总开关为前提。否则，在低压有负荷用电的情况下断开高压开关会发生高压开关爆炸的危险。2、2017年3月13日，供电局受理暂停申请后到用电现场查勘，受到工业区人员阻挠，我局发现其内部有纠纷立即当场中止查勘，告知现场人员待解决纠纷后才可继续办理暂停。供电局作业过程中已尽到十分的审慎、合理的注意义务。3、2017年3月22日上班时间，高速公司告知纠纷已解决，供电局告知高速公司需做好整个工业区的停电准备，供电局工作人员现场查勘时低压总开关由高速公司电工断开，现场无用电负荷，原告均在工业区内，未提出异议亦未阻拦暂停操作，供电局在审慎判断符合暂停条件后才进行暂停操作，断开高压开关，操作过程中现场平和无纠纷。供电局2017年3月22日现场查勘过程中仅能凭电力专业知识并根据现场表象情况，确认其无用电负荷、符合安全操作标准、现场租户平和无纠纷的前提下依法依规操作暂停，对于工业区内租赁纠纷背后的实质，供电局根本无能力知晓亦无义务去解决。故，供电局已尽十分的审慎、合理注意义务，无任何侵权行为，且无任何过错。
经审理查明：据原告提交的《房屋租赁合同》显示，2015年11月30日，被告高速公司（甲方、出租方）与案外人XX物业公司（乙方、承租方）签订上述合同，主要条款约定甲方将位于XX新区XX街道XX社区XX工业区XX路XXXX房屋，出租给乙方使用，租赁房屋的建筑面积共计15900平方米，其中已取得房地产证书的面积为13900平方米，临时建筑面积为2000平方米，月租金总额为190800元，房屋租赁期限自2016年4月1日起至2021年3月31日止。租赁免租期为4个月，自租赁房屋交付之日起算，乙方应于2016年4月1日前交付首期租金190800元，每月7日前交付当月租金。甲方应于2015年12月1日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续。租赁期间，乙方可将租赁房屋全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续。甲方有权提前终止合同，提前终止合同时，甲方应向乙方赔付2个月的租金作为补偿，乙方应在收到甲方的合同终止通知书的30日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，并就逾期部分向乙方收取相当于双倍租金的赔偿金。
2016年6月29日，案外人XX物业公司（甲方）与原告(乙方)签订《深圳市XX第三工业园房屋租赁合同》，主要条款约定甲方将位于XX新区XX街道XX社区XX工业区XX路XXXX号X栋XX楼整层厂房/宿舍出租给乙方作家具厂使用。每月租金为31000元，乙方应于2016年8月1日前交付首期租金，租金第一年每月为31000元，2018年8月1日租金将在上一年的基础上递增10%。乙方应于每月5日前向甲方交付所有费用包括当月租金、物业管理费、上月水电费等。租赁期限自2016年8月1日至2021年2月1日止。
原告提交了案外人XX物业公司出具的2016年12月至2017年3月收款收据，载明收到朱某某交纳的租金、水电费。
2016年1月22日，被告高速公司向第三人深圳供电局出具了《代缴电费委托书》，载明其委托案外人XX物业公司交纳涉案用电地址即XX新区XX街道XX社区XX工业区的电费。第三人深圳供电局还提供了《客户更改基本信息登记表》，载明变更事项为更改缴费人名称，被告高速公司在用电客户处加盖了公章，经办人为案外人罗某某。
2016年1月1日至2017年1月1日期间涉案用电地址的电费由案外人XX物业公司交纳。
据原告提交的《客户用电受理回执（申请业务办理）》显示，被告高速公司于2017年3月13日到光明供电局供电营业厅办理暂停用电申请手续，受理日期为2017年3月13日，到期日期为2017年6月10日。该回执下方手写载明：“收到此回执。XX罗某某。2017年3月22日18时10分。”
据第三人深圳供电局提交的《变更业务工作单》显示，在“用电检查情况”一栏中的“小结及处理意见”载明：“纠纷已解决，可暂停。”在“配电业务现场操作记录”一栏中载明：“已断开该用户跌落式开关（挂牌号：24000302411）。”
据原告提交的报警回执显示，案外人李某某、唐某某分别于2017年3月22日到深圳市公安局XX派出所报案。原告主张李某某为XX物业公司的法定代表人、唐某某则是工业区的另一租户。依据原告的申请，本院依法向深圳市公安局XX派出所调取了当天李某某和唐某某的询问笔录。李某某在笔录中称：“2017年3月22日10时许，XX工业园的物业经理打电话给我说工业园来了70-80个人将配电房的锁砸坏了，还将电关了，并叫开关拆走，于是我就到派出所报案……是来了一帮不明身份的人将开关拆走，我不认识他们……XX工业园是我们公司在2016年4月1日从XX工业区的房东深圳市高速塑胶公司处租过来的，租用时间是2016年4月1日至2021年3月30日。”唐某某在笔录中称：“2017年3月22日11时许，我到工厂时发现工厂的大门被人损坏，锁也被撬了，于是我就报警了……我不清楚是何人所为。”
原告主张其损失金额为25980元，包括原材料损坏报废5680元，人工费每人260元，共13人，订单违约损失16920元。原告还提交了工资表并主张其损失是依据租金损失、人工损失和违约损失计算的，违约金已经以现金的方式支付给订单的相对方。
另查，原告提交了录像光盘，该录像光盘显示某办公地点前台后同时挂有被告利正公司、家园公司和中心公司的牌子。原告据此主张三家公司为关联公司，同时实施了侵权行为。
再查，2016年12月22日，被告高速公司向案外人XX物业公司发出《合同终止通知书》，要求提前解除租赁合同，同时要求XX物业公司在收到通知书30日内返还租赁房屋。2017年2月22日，被告高速公司又向XX物业公司发出《通知函》，要求XX物业公司在10日内搬离租赁房屋，否则将采取停水、停电的措施。据被告提交的落款日期为2017年3月6日的《告知书》显示，该告知书向XX工业园各租户发出，主要内容为告知各租户其与XX物业公司的租赁合同已经终止，并要求各租户于2017年3月10日前搬离。被告高速公司提供了前述《合同终止通知书》、《通知函》和《告知书》的张贴照片的打印件，但该打印件中没有显示日期，被告高速公司主张其张贴在工业园大门的显著位置，原告否认看到上述照片，也没有收到停电的通知。案外人XX物业公司于2018年1月2日出具《情况说明》，确认收到了《合同终止通知书》、《通知函》，《告知书》也已经张贴在承租地点，其目前已与原告解除了租赁合同。
原告在庭审中称在各租户向XX物业公司施压下，当日下午约6时左右恢复了供电。
以上事实，有《房屋租赁合同》、《深圳市XX第三工业园房屋租赁合同》、《代缴电费委托书》、收款收据、《客户更改基本信息登记表》、《客户用电受理回执（申请业务办理）》、《变更业务工作单》、报警回执、询问笔录、《合同终止通知书》、《通知函》、《告知书》和《情况说明》等证据及开庭笔录为证。
本院认为，本案争议的焦点是被告高速公司申请停电的行为是否构成侵权以及四被告是否构成共同侵权。
对于第一个焦点，本院认为，从本案查明的事实来看，被告高速公司、案外人XX物业公司以及原告之间是出租人、承租人与次承租人的关系，被告高速公司与案外人XX物业公司之间的租赁合同纠纷系属另一法律关系，其可另循法律途径解决，被告高速公司在未事先通知的情况下申请停电的行为既没有合同依据，也缺乏法律依据，其行为构成侵权，应承担侵权民事责任。原告未举证证明其实际损失，但根据生活经验法则，原告作为正在生产的企业，停电必然给其造成损失，本院综合考虑停电时间、原告的经营范围等因素，酌定该损失为4200元，对超过的部分，本院不予支持。
对于第二个焦点，本院认为，原告提交的录像光盘没有原始的载体，不符合证据的形式要求。退一步讲，即使三被告是关联公司，在同一地点办公，也不能就此认定四被告有实施共同侵权行为的意思联络并实施了侵权行为，原告主张四被告共同侵权的依据不足，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告高速塑胶制品（深圳）有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告深圳市国奥实业有限公司4200元；
二、驳回原告深圳市国奥实业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费450元，保全费280元（均已由原告预交），由原告负担613元，由被告高速塑胶制品（深圳）有限公司负担117元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知书次日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 曾 雅 斯
人民陪审员 谭 文 英
人民陪审员 井 梅
二〇一八年一月八日
书 记 员 曾鸣（代）
附相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
第一百七十九条承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。