湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0181民初4821号
原告：长沙银行股份有限公司浏阳支行，住所地湖南省浏阳市劳动南路118号。
负责人：彭洁，行长。
委托诉讼代理人：林耀俭，男，1964年3月21日出生，汉族，住湖南省浏阳市，系长沙银行股份有限公司浏阳支行员工。
委托诉讼代理人：聂煜锋，男，1989年11月29日出生，汉族，住湖南省湘潭市雨湖区，系长沙银行股份有限公司浏阳支行员工。
被告：罗荣义，男，1983年1月3日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：欧长秀，女，1985年1月25日出生，汉族，住址同上。
上述两被告共同委托诉讼代理人：谭新建，浏阳市弘扬法律服务所法律工作者。
被告：罗伏珍，女，1977年7月17日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：熊远由，男，1978年5月7日出生，汉族，住址同上。
原告长沙银行股份有限公司浏阳支行（以下简称长沙银行）与被告罗荣义、欧长秀、罗伏珍、熊远由金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告长沙银行的委托诉讼代理人林耀俭，被告罗荣义、欧长秀的共同委托诉讼代理人谭新建到庭参加诉讼。被告罗伏珍、熊远由经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告长沙银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告罗荣义、欧长秀偿还原告借款本金694444.42元及利息16924.71元（利息暂计算至2018年7月11日，以后利息按《借款合同》的约定利率计算至清偿之日止）；2、判令原告对被告罗伏珍、熊远由提供的抵押财产：浏房权证字第715005565、71××66、71××67、71××68、71××69、71××70、71××71、71××72的房产进行拍卖、变卖，优先偿还被告罗荣义、欧长秀的贷款本金及利息；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告罗荣义、欧长秀共同辩称，本案贷款的实际借款人系案外人熊远禄，被告罗荣义、欧长秀仅代熊远禄与原告签订合同；且被告罗伏珍、熊远由提供的抵押财产足以偿还本案贷款，故被告罗荣义、欧长秀不应再承担偿还责任，请求法院查清事实后依法判决。
被告罗伏珍、熊远由均未作答辩。
经审理查明：被告罗荣义、欧长秀系夫妻关系，被告罗伏珍、熊远由系夫妻关系。2016年4月21日，被告罗荣义作为借款人与贷款人长沙银行签订《人民币借款合同》1份，约定：1、借款金额为人民币壹佰万元整，借款用途为经营周转，贷款期限为72个月；2、本笔借款的贷款利率采取固定利率，为年利率7.84%，借款人按月结息；借款人指定的借款转存账户（还款账户）为开户行长沙银行，账号11×××13，户名罗荣义；3、担保人罗伏珍为借款人向贷款人提供抵押方式的担保，并另行签订最高额抵押合同；借款人的配偶承诺以包括但不限于其个人资产及共同资产对借款人在本合同项下的借款本金、利息及由此产生的全部费用承担连带保证责任；借款人未按本合同的约定归还借款时，贷款人有权对逾期归还的贷款，按逾期天数，在本合同第二条约定借款利率的基础上上浮50%计收罚息；借款人未按期归还借款本金或按期支付利息的，视为借款人违约，贷款人有权宣布借款立即到期及要求提前收回借款本金，或/并划收借款本金、利息、罚息、付息、违约金、损害赔偿及实现债权的费用等。合同还对其他事项进行了约定。被告罗荣义在借款人处签字，被告欧长秀在借款人的配偶处签字。同日，被告罗伏珍、熊远由作为抵押人，原告长沙银行作为抵押权人，被告罗荣义作为债务人，共同签订《最高额抵押合同》1份，约定：抵押担保的最高主债务余额为人民币壹佰万元整；抵押物为被告罗伏珍所有的位于浏阳市集镇的房屋（权利证书编号为715005565、71××66、71××67、71××68、71××69、71××70、71××71、71××72）；本合同的担保方式为最高额抵押担保，担保范围包括主债权项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能发生的损害赔偿金、保管抵押物的费用、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼/仲裁/产权过户费、律师费、调查取证费、差旅费）等。合同还对其他事项进行了约定。2016年4月25日，被告罗伏珍、熊远由与长沙银行对房屋所有权人为被告罗伏珍的位于湖南省浏阳市集镇的房屋（所有权证号为浏房权证字第715005565、71××66、71××67、71××68、71××69、71××70、71××71、71××72号）办理了编号为湘（2016）浏阳市不动产证明第0008941、0008942、0008943、0008938、0008944、0008940、0008945、0008939号最高额抵押权设立登记。长沙银行于2016年4月26日向被告罗荣义发放贷款1000000元，借款利率为年利率7.84%。后被告未按时清息还本。截止至2018年7月11日，被告共欠原告借款本金694444.42元及利息16924.71元。诉讼过程中，被告罗荣义、欧长秀共同辩称本案的实际借款人系案外人熊远禄，原告不认可，被告罗荣义、欧长秀亦未提交证据证明。以上事实，有当事人的陈述，《借款借据》、《人民币借款合同》、《最高额抵押合同》、房产证、不动产权证等证据证明，并经庭审质证核实，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告罗荣义、欧长秀与原告长沙银行签订《人民币借款合同》，系双方真实意思表示，且合法、有效，双方均应按照合同约定全面履行义务。被告罗荣义、欧长秀未按期还本付息已构成违约，长沙银行根据合同约定有权要求被告罗荣义、欧长秀立即偿还所有借款、利息、罚息。因至2018年7月11日止，被告罗荣义、欧长秀共欠长沙银行借款本金694444.42元、利息16924.71元及从2018年7月12日起按约定计算的利息和罚息未还，因此，对于长沙银行要求被告罗荣义、欧长秀偿还借款本金694444.42元、利息16924.71元及从2018年7月12日起按合同约定计算的利息和罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告罗荣义、欧长秀辩称并非本案实际借款人，但根据本院查明的事实，本案的借款1000000元已由原告于2016年4月26日发放至被告罗荣义的银行账户中，被告罗荣义、欧长秀对于其辩称亦未提交任何证据证明，故对两被告的辩解意见，本院不予采纳。被告罗伏珍、熊远由以其自有房产为该借款提供抵押担保，并依法办理了不动产抵押登记手续，故原告有权对该抵押物享有优先受偿权。审理中，被告罗伏珍、熊远由经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其放弃庭审质证、辩驳等诉讼权利，对此产生的法律后果应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第十六条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
罗荣义、欧长秀于本判决生效之日起七日内共同偿还长沙银行股份有限公司浏阳支行借款本金人民币694444.42元、利息16924.71及从2018年7月12日起按《人民币借款合同》的约定计算的利息。逾期未还，长沙银行股份有限公司浏阳支行在上述债权范围内对登记在罗伏珍名下的位于浏阳市集镇的房屋（所有权证号为浏房权证字第715005565、71××66、71××67、71××68、71××69、71××70、71××71、71××72号）折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10914元，减半收取5457元，由罗荣义、欧长秀共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
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审判员 余园静
二〇一八年八月八日
书记员 陈雅芳
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。