河北省邯郸县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0421民初1428号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行，地址邯郸市陵园路与滏东大街交叉口西北角，组织机构代码68275332-4。
负责人：贾鹏，该支行行长。
委托诉讼代理人：宋静华，河北方信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：岳志刚，河北方信律师事务所律师。
被告：冀波肖，男，1982年1月6日出生，汉族，户籍地邯郸市永年区，现住邯郸市邯山区。
被告：张暖暖，女，1986年11月14日出生，汉族，户籍地邢台市宁晋县，现住邯郸市邯山区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行(以下简称“邮政银行邯郸县支行”)与被告冀波肖、张暖暖为金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人岳志刚到庭参加诉讼。被告冀波肖、张暖暖经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行邯郸县支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除原告与被告冀波肖2013年5月20日签订的《个人额度借款合同》，判令被告冀波肖偿还原告借款本金308016.11元及2015年3月22日至2015年9月10日利息12783.45元，2015年9月11日至被告履行完毕之日止按年利率12.7725%支付逾期利息；2、判令原告对被告冀波肖抵押房产拍卖、变卖所得享有优先受偿权；3、判令被告张暖暖承担连带偿还责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年5月20日，经被告冀波肖申请，原告与被告冀波肖签订《个人额度借款合同》。合同约定：被告自合同签订之日起156月的期限内可以向原告申请支用金额为35万元的可循环额度借款，若被告发生合同约定的违约情形，原告有权宣布一切借款提前到期，并要求被告立即清偿。同日，原告与被告冀波肖签订了《个人最高额担保合同》，约定：被告将位于邯郸市邯山区渚河路空中花园住宅小区8-3-3号房产抵押给原告作为上述借款的担保；抵押担保范围包括借款本息、违约金、赔偿金及实现债权的费用。被告张暖暖作为被告冀波肖的配偶，向原告出具了同意作为共同借款人和同意抵押的声明，承诺与被告冀波肖共同承担责任。2013年5月22日，根据被告冀波肖的申请，原告向被告支付借款35万元，该单笔借款的期限为120个月，还款方式为等额本息还款法。2015年3月22日，被告开始不按约定偿还原告借款本息。截止2015年9月10日，被告拖欠原告借款本金308016.11元，利息12783.45元。被告行为严重违反合同的约定，应当立即全部清偿原告借款本息。为维护原告合法权益，特诉至法院望判如所请。
被告冀波肖、张暖暖未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院对证据进行了审核。原告提供证据：1、个人综合消费贷款申请表，证明被告向原告申请贷款；2、原告与被告冀波肖个人额度借款合同，证明原、被告对借款的约定；3、两被告的身份证复印件，证明被告的身份情况；4、两被告的结婚证复印件，证明两被告为夫妻关系；5、借款人配偶声明，证明被告张暖暖同意用房产抵押；6、个人额度借款支用单二份，证明被告借款支用情况；7、个人贷款放款单及个人贷款借据各二份，证明原告已向被告支付贷款；8、原告与被告冀波肖2013年5月20日签订的个人最高额度担保合同，证明原、被告对抵押的约定；9、抵押房产的房产证，证明抵押房产的产权；10、抵押房产的他项权证，证明抵押物已办理抵押登记；11、抵押人及抵押人配偶和共有人声明，证明共有人同意抵押；12、被告还款流水详情打印单，证明被告还款情况。本院审核认为，原告证据客观真实，依法予以认定。
经审理查明，2015年5月20日，原告与被告冀波肖签订一份《个人额度借款合同》。合同约定：被告冀波肖自合同签订之日起156月的期限内可以向原告申请金额为35万元的可循环额度借款；单笔借款的金额、期限、利率、还款方式等按本合同约定及借款支用单约定确定；贷款月利率=年利率/12，日利率=年利率/360,实际利率以借据为准，逾期罚息利率为贷款利率的1.5倍；被告不按合同约定偿还借款本息或者其他应付款项的，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告立即清偿全部贷款本息。当日，双方又签订了个人最高额度担保合同。合同约定：冀波肖将其名下位于邯郸市邯山区渚河路空中花园住宅小区8-3-3号房产抵押给原告，作为上述借款的担保，担保的最高额度为35万元。2013年5月21日办理了抵押登记。2013年5月22日被告冀波肖以住房装修为由向被告申请发放借款。双方在借款支用单、放款单和借据上约定：借款金额为35万元；期限为120月，自2013年5月22日至2023年5月21日；还款方式为：等额本息；年利率为8.515%；逾期利率为12.7725%。当日原告按约定向被告冀波肖发放了贷款。之后，被告冀波肖陆续归还了原告部分借款本息。2015年3月22日，被告开始不按约定偿还原告借款本息。截止2015年9月10日，被告拖欠原告借款本金308016.11元，利息12783.45元。另查明，被告冀波肖与被告张暖暖为夫妻关系。因被告冀波肖向原告借款办理抵押登记，被告张暖暖向原告出具声明同意将该房产抵押给原告。
本院认为，原告与被告冀波肖签订的个人额度借款合同及个人最高额度担保合同合法有效，依法应受法律保护。双方在借款支用单和借据上约定的内容是对借款合同的完善和补充，是借款合同的组成部分，对双方当事人具有约束力。原告按照约定履行了发放贷款义务。被告冀波肖应按借款合同约定按期偿还原告借款本息。被告冀波肖未按合同约定偿还原告借款本息，构成违约，原告有权按照合同约定解除合同宣布贷款提前到期。原告要求被告冀波肖偿还原告借款本金308016.11元、2015年3月22日至2015年9月10日利息12783.45元及2015年9月11日至判决确定的履行期间届满之日止按年利率12.7725%支付罚息的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告冀波肖将其名下的邯郸市邯山区渚河路空中花园住宅小区8-3-3号房产抵押给原告，原告对该抵押物按照合同约定在担保的35万元最高额度内享有优先受偿权。上述借款属两被告的夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。原告要求被告张暖暖承担连带责任的请求，于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、依法解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行与被告冀波肖2013年5月20日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告冀波肖、张暖暖在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行借款本金308016.11元、2015年3月22日至2015年9月10日利息12783.45元及2015年9月11日至判决确定的履行期间届满之日止按年利率12.7725%支付罚息；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行对被告冀波肖位于邯郸市邯山区渚河路空中花园住宅小区8-3-3号房产在最高额度35万元抵押担保范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邯郸县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6112元，公告费566.7元，由被告冀波肖、张暖暖承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 王清信
审 判 员 李永超
人民陪审员 户玉玲
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 张世华