河南省安阳市龙安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0506民初927号
原告：王南山，男，1963年11月28日出生，汉族，住安阳县。
委托诉讼代理人：苏红，安阳县“148”法律服务所法律工作者。
被告：安阳建力集团有限公司，住所地安阳市北关区人民大道东段路北。
法定代表人：许金岭，董事长。
委托诉讼代理人：方铁柱，系该公司职工。
委托诉讼代理人：姬卫民，河南正义彰律师事务所律师。
被告：王风亭，男，1963年3月23日出生，蒙古族，住安阳市殷都区。
原告王南山诉被告安阳建力集团有限公司、王风亭建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告王南山及其委托诉讼代理人苏红，被告王风亭，被告安阳建力集团有限公司（以下简称建力集团公司）及其委托诉讼代理人方铁柱、姬卫民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王南山向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告建筑物资租赁费100712元及利息（从欠款之日起至欠款履行完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。）2.本案一切诉讼费用由被告承担。事实和理由：2010年6月，被告建力集团公司承揽了濮阳市“城中央”工程。因施工需要，2010年6月20日，由被告建力集团公司项目部经理王风亭与原告签订了一份建筑设备租赁合同。双方签订的合同对租赁费的标准、违约金、运费等做了约定。合同签订后原告将不同规格的钢管、扣件、顶丝交付给由被告建力集团公司所建筑的濮阳市“城中央”1-2楼工程上使用，共产生租赁费用120712元，被告陆续支付了原告部分租赁费，还有100712元租赁费未给付原告，有被告王风亭出具的欠条为证。后原告多次要求被告支付建筑物资租赁费，被告以种种理由推诿，无奈原告诉至法院。综上，被告的行为已严重的侵犯了原告的合法权益，根据相关法律规定，恳请人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告建力集团公司辩称，1.原告主体不适格，根据合同，出租方是南山建筑设备租赁站，而不是原告王南山，所以王南山不具有原告资格。2.被告王风亭是濮阳市“城中央”1-2号楼的实际施工人，该项目的所有债权债务项目都由王风亭自己负责，如果欠租赁费属实，应由王风亭自己偿还。3.其公司未租赁原告的设备，也未授权王风亭租赁设备，事后也没有追认，对原告所说的租赁事宜毫不知情。不应当承担给付租赁费的责任。4.原告起诉超过诉讼时效，根据民法通则的规定，延付或者拒付租金的诉讼时效为一年，在本案中，原告从2012年6月7日主张权利，到2014年5月30日再次主张权利，已超过一年的期限，从2014年5月30日到这次起诉又超过一年期限，所以其认为原告的起诉超过了法律所规定的诉讼时效。综上，其公司认为其公司不应当支付原告的租赁费，请求法院依法驳回原告要求其承担责任的诉讼请求。
被告王风亭辩称，1.原告的租赁费，本金予以认可，利息不予认可。2.濮阳市城中央1-2号楼工程，其是作为工程的项目负责人或者项目经理，而且在建力集团公司法定代表人的授权范围内开展工作，其一切合法行为均代表建力集团公司。
当事人围绕自己的诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证、质证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、原告提供的建筑设备租赁合同，其目的是证明其为本案适格原告。被告建力集团公司对上述合同的真实性有异议，其认为合同履行地在濮阳市，租赁钢管、扣件等设备不可能从安阳市租赁，且该合同的出租方为南山建筑设备租赁站，原告王南山非本案的适格原告。南山建筑设备租赁站与王南山是两个不同的民事主体。被告王风亭对该证据的真实性无异议，其是经熟人介绍与原告签订的合同。本院认为，该证据有原告王南山与被告王风亭的签字及手印，该证据符合书证的形式要件，故对该证据本院予以采信。2.原告提交的被告王风亭出具的欠条用以证明其未超过诉讼时效，被告王风亭对该证据无异议。被告建力集团公司认为原告提供的欠条证明原告与被告王风亭恶意串通损害其公司利益，并认为根据民法通则规定本案诉讼时效为1年，而原告错误将时效理解为2年而让王风亭签字。本院认为，上述欠条上有被告王风亭的签字及手印，符合书证的形式要件，内容客观真实，故对该证据本院予以采信。3.对于原告提交的授权委托书一份、内部承包协议一份，用以证明被告王风亭是以建力集团公司项目部负责人的名义以履行公司职务的行为而租赁建设工程设备，且上述证据足以使其相信被告王风亭是建力集团公司的工作人员，且被告王风亭租赁的设备确实送至建力集团公司承建的濮阳市城中央1-2号楼工程使用，建力集团公司为上述设备的实际使用人、受益人，故建力集团公司应当承担偿还责任。被告建力集团公司对授权委托书真实性有异议，认为该委托书是其向濮阳市龙云置业有限公司出具的，委托书上也未授权王风亭租赁物资。对原告提交的内部承包协议真实性无异议，但认为合同第三条第七款规定乙方即王风亭不得以甲方即建力集团公司名义进行借款，赊欠材料等经济活动。本院认为，授权委托书上有被告建力集团公司的公章及法定代表人的印章，授权对象为王风亭，该证据符合书证的形式要件，内容客观真实，对该证据本院予以采信；内部承包协议有被告王风亭的签字及手印，并加盖由被告建力集团公司的公章并有其代表人的签字，符合书证的形式要件，对该证据本院予以采信。4.被告建力集团公司提供的承诺书、保证书各一份，用以证明被告王风亭有设备，根本没有必要从原告处租赁设备，认为该合同是虚假的，王风亭以个人名义租赁建筑设备，其公司不应承担责任。被告王风亭认为上述承诺书的日期是工程交工两个月后写的，是为保证公司正常运作采取的措施，本案中工程所需的设备远超其所拥有的数量，超出部分只能租赁，且承诺书中特别声明最后一条并非其本人所写，其对保证书的真实性有异议，认为其书写该保证书是为了应付债主而书写。原告王南山对该承诺书及保证书不予认可，认为承诺书及保证书为内部约定，对其无约束力。本院认为，该承诺书及保证书系被告王风亭向建力集团公司出具，上有王风亭的签字及手印，内容客观真实，符合书证的形式要件，故对该证据本院予以采信。
根据上述认定的证据，认定事实如下：2010年4月26日，建力集团公司向王风亭出具授权委托书一份，内容为：濮阳市龙云置业有限公司，我公司承揽贵单位开发建设的城中央商住楼工程施工任务，特委派我公司王风亭同志全权代表我公司负责施工建设的一切事宜，代表我公司签约、签证、接受各种事务文书、结算等内容。2010年7月3日，被告王风亭作为濮阳市城中央1-2号楼（工程项目负责人）乙方与建力集团公司作为甲方签订了内部承包协议，明确约定工程内容为濮阳市城中央1-2号楼合同全部内容，并约定乙方负责承揽工程、投标、施工及保修期内工作及费用，甲方协助指导乙方工作；乙方不得以甲方名义进行分包发包、劳务发包（驻外机构除外）、借款、赊欠材料、贷款担保等经济活动。证件、印章负责人也不得私自将印章用于上述活动等条款。2010年6月20日，被告王风亭以建力集团公司濮阳“城中央”1-2号楼项目部（以下简称建力集团城中央项目部）的名义与原告王南山签订了建筑设备租赁合同一份，约定由原告王南山为建力集团城中央项目部提供租赁物资，租金的交纳办法：签订合同之日起每月结算一次，承租方于开始租用物资满一个月后五日内持款向出租方结清上月租费，如不能按期结算，每超一天按租费的20%加收违约金。租赁价格：钢管每米·天0.012元，扣件0.007元，顶丝0.03元，不提供税务发票。合同按实际租用时间生效，结算租费按实际租用天数结算（即：承租方取货送货签字单为凭）。合同签订后原告王南山将建力集团城中央项目部所需规格的钢管、扣件运输至濮阳市城中央1-2号楼施工工地并交付建力集团城中央项目部负责人王风亭。2011年4月30日，被告王风亭向原告王南山出具欠条：今欠到王南山周转材料（钢管、扣件、顶丝）租赁费合计壹拾贰万零柒佰壹拾贰元整（￥120712元）建力集团城中央项目部欠款人：王风亭。2012年6月7日，王风亭在该欠条上备注：同意甲方财务代扣代付。2014年5月30日，王风亭在该欠条上备注：11年10月31日支付现金贰万元，下欠余款￥100712元。2011年9月22日，王风亭对建力集团公司出具保证书：濮阳城中央1#2#楼工程以后拨款，王风亭保证专款专用，守法经营，城中央所有债权、债务由自己全部承担责任，与安阳建力集团无关。2012年王风亭向建力集团公司出具承诺书：王风亭承包的濮阳龙云置业有限公司“城中央”1-2号楼工程，截止2012年8月31日止甲方未付工程余款和变更增加的工程款。如果上述余额不够用于支付该工程的所有债务，其不足或差额部分，其作为承包人承担全部责任，愿将个人名下的奥迪汽车壹辆（车牌号：豫Ｊ×××××）、施工电梯壹台（山东济南）、钢管扣件五万余个、钢架管约捌拾吨等合法资产及濮阳阳光“丁香园”20#楼工程结算余款做为支付保证，与建力集团公司无关。
本院认为，合法的租赁关系应当受到保护。被告王风亭作为建力集团城中央项目部负责人以项目部名义与原告王南山签订的建筑设备租赁合同系其双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方应按约履行。原告王南山依约向建力集团城中央项目部交付了租赁物，建力集团城中央项目部理应按约支付相应租赁费，根据项目部负责人王风亭向原告王南山出具的欠条可以确认建力集团城中央项目部下欠原告租赁费100712元，由于建力集团城中央项目部未按约支付租赁费，按照合同约定，其应当支付违约金，原告要求自欠款之日2011年5月1日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付利息损失的请求，低于合同约定的标准，且符合法律规定，本院予以支持，但是由于中国人民银行同期贷款利率的不确定性，本院酌定按年利率24%予以保护。建力集团城中央项目部系被告建力集团公司为承建濮阳市城中央1-2号楼建设项目而设立，属于被告建力集团公司的内设机构，不具有独立的法人资格，且本案的交易行为系为完成该项目任务而与原告发生，故该债务应当由设立项目部的被告建力集团公司承担。对于原告王南山要求被告王风亭承担给付租赁费的请求，由于被告王风亭系建力集团城中央项目部负责人，其以项目部名义签订租赁合同系职务行为，由该合同引起的法律后果应由建力集团城中央项目部承担，故对原告该项请求，本院不予支持。对于建力集团公司对诉讼时效的抗辩，本院认为，原告称其一直向建力集团城中央项目部负责人王风亭主张权利，王风亭自认对欠款事实和原告向其主张权利的事实没有异议，故原告向王风亭主张权利的行为导致本案诉讼时效中断，故对于被告建力集团公司的诉讼时效抗辩，本院不予支持。对于被告建力集团公司主张被告王风亭与原告王南山恶意串通损害公司利益的辩论意见，由于其没有证据予以证明，故对该辩论意见本院不予支持。对于建力集团公司提供的承诺书及保证书，由于上述证据系被告王风亭向建力集团公司作出，并未涉及到原告王南山，故其对王南山不当然产生约束力，故对建力集团公司以此主张免除其责任的辩论意见，本院不予支持。对于被告建力集团公司辩称原告王南山不是适格主体的意见，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第六十二条第一项：“法人或其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的”以行为人为当事人的规定，原告王南山以未登记的安阳市南山建筑设备租赁站名义签订案涉租赁合同，原告王南山作为行为人可以提起本案诉讼，故对于建力公司的该项辩称意见，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第六十二条第一项的规定，判决如下：
被告安阳建力集团有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告王南山租赁费100712元及利息损失（利息损失从2011年5月1日起至付清之日止，按年利率24%计付利息）；
驳回原告王南山的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2314元，由被告安阳建力集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审 判 长 于利军
审 判 员 雷 扬
代理审判员 牛晓燕
二〇一七年四月七日
书 记 员 和起龙