广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗番法民二初字第742号
原告：中国建设银行股份有限公司广州番禺支行，住所地：广州市番禺区。
负责人：王正刚，职务：行长。
委托代理人：范丹健，身份证地址：广州市番禺区，系该行员工。
委托代理人：陈柱宏，身份证地址：广州市番禺区，系该行员工。
被告一：珠海市斗门区龙基发展有限公司，住所地：广东省珠海市斗门区。
法定代表人：薛进滨，职务：经理。
被告二：广州市吉东石油化工有限公司，住所地：广州市海珠区（仅作办公功能使用）。
法定代表人：薛进标，职务：经理。
被告三：薛进标，身份证地址：广州市海珠区。
被告四：唐为平，身份证地址：广州市海珠区。
上列四被告共同委托代理人：冯志成，是国信信扬律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司广州番禺支行诉被告珠海市斗门区龙基发展有限公司、广州市吉东石油化工有限公司、薛进标、唐为平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人范丹健、四被告共同委托代理人冯志成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司广州番禺支行诉称：2014年12月29日，原告与被告一签订人民币流动资金贷款合同（番建商流字[2014]年12号），约定：（1）原告向被告一提供人民币贷款59852600.78元，用于偿还合同编号分别为番建商流字2013年15号、番建商流字2014年08号、番建商流字2014年09号及番建商流字2014年010号人民币流动资金借款合同项下借款人所欠债务，贷款期限从2014年12月30日起至2015年5月18日止，贷款月利率为5.6%；（2）贷款担保方式为被告一及被告三、四提供最高额抵押担保、被告二、三、四提供最高额保证责任；（3）若四被告违约，则原告可采取相应的方式实现全部债权。抵押物已依法全部办理抵押登记。2014年12月30日，原告依约履行发放贷款义务，合同到期后，经过多次催收，四被告至今仍未履行还款义务，计至2015年5月21日止，四被告拖欠本金余额共59852600.78元，利息1343365.93元。其行为已构成违约。综上，四被告的违约行为已严重损害原告的合法权益。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告诉讼请求。1、判令被告一立即向原告偿还贷款本息合计人民币61195966.71元，其中本金59852600.78元、利息1343365.93元（该利息暂计至2015年5月21日止，其后利息按合同约定利率基础上上浮50%计算，计至清偿之日止）；2、判令原告对全部抵押物享有优先受偿权；3、请求判决被告二、三、四在其各自的最高额保证担保范围内对被告一债务承担连带责任；4、请求判决被告一、三、四在其各自的最高额抵押担保范围内对被告一的上述债务承担连带责任；5、判令四被告承担本案全部诉讼费用。
本案在审理过程中，原告陈述“贷款月利率为5.6%”属于笔误，应为年利率为5.6%。
原告为证明其主张，向法庭提交了以下证据：
1、《人民币流动资金借款合同》原件1份，证明原告与被告一之间借款关系成立，合法有效。
2、《最高额保证合同》（番建自保字2014年11号、番建自保字2014年12号、番建最高额保【2014】年41号）原件3份、《最高额抵押合同》（番建最高额抵字2014年016号、番建最高额抵字2014年28号）原件2份，证明：1、被告一以其名下财产为借款提供最高额抵押责任；2、被告二为被告一的借款承担最高额保证责任；3、被告三、被告四为被告一的借款承担最高额抵押和保证责任。
3、营业执照复印件2份、组织机构代码证复印件2份、身份证复印件2份，证明四被告主体资料情况。
4、《国有土地使用证》（斗府国用（2002）字第04210500115号、斗府国用（2002）字第04210500123号）复印件2份、《房地产权证》（粤房地证字第C1××00号、粤房地证字第C1××21号、粤房地证字第C1××20号、粤房地证字第C1××22号）复印件4份，证明抵押物属于被告一、三、四所有。
5、《他项权证》（尾号：072、071、017、902、901、900、904、905、903）原件9份、《动产抵押登记书》原件1份，证明原告对抵押物依法办理抵押登记，原告依法享有优先受偿权。
6、《贷款转存凭证》原件1份、《核定贷款指标通知》原件1份，证明原告已依约履行放款义务。
7、《逾期贷款（垫款）催收通知书》原件1份、《欠息催收通知书》原件2份，证明被告的违约事实。
被告珠海市斗门区龙某发展有限公司、广州市吉东石油化工有限公司、薛进标、唐为平辩称：第一，根据被告与原告相关领导的沟通，本案的债权已转让出去，因此原告并非本案适格的主体；第二，原告所主张的约定贷款利率为月利率5.6%并非事实，合同约定的基准利率应为年利率5.6%，并非月利率5.6%；第三，原告所主张的利息1,343,365.93元的计算有误，从原告提交的证据上看利息是包含罚息，罚息应仅仅在贷款逾期之后才计算的，故原告主张的利息包含罚息是没有合同依据的；第四，对于被告薛进标、唐为平、广州市吉东石油化工有限公司提交的是最高额的保证担保，在7130万元之内承担责任，因本案的债权不清楚在何时才能结束，故原告要求四被告承担连带责任，我方认为应只在最高额的担保范围内承担。
四被告没有提供证据。
经审理查明：本院认定事实与原告起诉的事实内容一致。
另查明：本案抵押物包括被告一珠海市斗门区龙基发展有限公司名下位于珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（消防泵房）（房地产权证号：C1××22）房产、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（转油泵房）房产（房地产权证号：C1××21）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（办公楼）房产（房地产权证号：C1××00）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（发油台）房产（房地产权证号：C1××20）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭土地（证号：斗府国用（2002）字第0421050115）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村土地（证号：斗府国用（2002）字第0421050123）及动产包括：位于珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村的码头设备：“1、防爆型软管吊机2台；2、输油臂一台；3、高低压柜4个；4、防爆型远程控制箱6个”；油库设备：“油罐27个，总储存量9.91万立方米，输油管6根”（动产抵押登记书登记编号为：0756斗20140928038）；被告薛进标、唐为平名下位于广州市海珠区宝业路276号601房产（房地产权证号：08××71、08××71）。
再查明：原告与被告珠海市斗门区龙某发展有限公司签订的《人民币流动资金借款合同》约定借款期限从2014年12月30日起至2015年5月18日止，借款期限内利率为年利率5.6%。罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。
又再查明：原告与被告广州市吉东石油化工有限公司、薛进标、唐为平签订的《最高额保证合同》第二条均约定为：本最高额保证项下保证责任的最高额为人民币71300000元。
以上事实由原告提供的证据材料和庭审笔录予以证实。
本院认为，原告具有金融许可资格。原告与被告珠海市斗门区龙某发展有限公司签订的《人民币流动资金借款合同》，原告与被告珠海市斗门区龙某发展有限公司、薛进标、唐为平签订的《最高额抵押合同》，原告与被告广州市吉东石油化工有限公司、薛进标、唐为平签订的《最高额保证合同》均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效，应受法律保护，当事人均应依约履行各自的权利、义务。本案中，四被告认为“本案涉案债权原告已转让第三人，因此，原告不是本案适格主体”的抗辩，本院认为，现原告在庭审中并不承认本案涉案债权已转让第三人的事实，而被告亦未能提供相应证据予以证实，况且，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十九条第一款已明确约定“在诉讼中，争议的民事权利义务转移的，不影响当事人的诉讼主体资格和诉讼地位。人民法院作出的发生法律效力的判决、裁定对受让人具有拘束力。”因此，被告的抗辩理由不符合法律规定，本院不予采纳，现本案原告的主体适格。本案中，上述各合同签订后，原告已依约定向被告珠海市斗门区龙某发展有限公司发放了贷款人民币59852600.78元。但被告珠海市斗门区龙某发展有限公司却没有按合同约定按月偿还利息，截止至2015年5月21日止，被告珠海市斗门区龙某发展有限公司尚欠原告本金59852600.78元及利息1343365.93元未予偿还。故被告珠海市斗门区龙某发展有限公司的行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告珠海市斗门区龙某发展有限公司偿还本金59852600.78元及截止至2015年5月21日止的利息1343365.93元（2015年5月22日后的利息按合同约定利率即年利率5.6%基础上上浮50%计算至款项全部清偿之日止）及要求对抵押物即“被告一珠海市斗门区龙基发展有限公司名下位于珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（消防泵房）（房地产权证号：C1××22）房产、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（转油泵房）房产（房地产权证号：C1××21）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（办公楼）房产（房地产权证号：C1××00）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（发油台）房产（房地产权证号：C1××20）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭土地（证号：斗府国用（2002）字第0421050115）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村土地（证号：斗府国用（2002）字第0421050123）及动产包括：位于珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村的码头设备：“1、防爆型软管吊机2台；2、输油臂一台；3、高低压柜4个；4、防爆型远程控制箱6个”；油库设备：“油罐27个，总储存量9.91万立方米，输油管6根”（动产抵押登记书登记编号为：0756斗20140928038）；被告薛进标、唐为平名下位于广州市海珠区宝业路276号601房产（房地产权证号：08××71、08××71）”享有优先受偿权和要求被告珠海市斗门区龙某发展有限公司、薛进标、唐为平在最高额保证范围即71300000元内对被告珠海市斗门区龙某发展有限公司的债务承担连带清偿责任的请求，因符合法律规定和合同约定，本院予以支持。至于原告的第四项诉讼请求即“请求判决被告一、三、四在其各自的最高额抵押担保范围内对被告一的上述债务承担连带责任”，本院认为，原告该请求事项已在前述中分别作出了相应的处理，因此，该请求属于重复请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十三条、第五十四条、第五十九条的规定，判决如下：
一、被告珠海市斗门区龙基发展有限公司应在本判决发生法律效力后三天内向原告中国建设银行股份有限公司广州番禺支行偿还借款本金人民币59852600.78元及截止至2015年5月21日止的利息1343365.93元（2015年5月22日后的利息按合同约定利率即年利率5.6%基础上上浮50%计算至款项全部清偿之日止）。
二、原告中国建设银行股份有限公司广州番禺支行对被告珠海市斗门区龙基发展有限公司提供的抵押物即“位于珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（消防泵房）（房地产权证号：C1××22）房产、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（转油泵房）房产（房地产权证号：C1××21）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（办公楼）房产（房地产权证号：C1××00）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭（发油台）房产（房地产权证号：C1××20）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村两耳岭土地（证号：斗府国用（2002）字第0421050115）、珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村土地（证号：斗府国用（2002）字第0421050123）及动产包括：位于珠海市斗门区斗门镇大濠镇冲村的码头设备：“1、防爆型软管吊机2台；2、输油臂一台；3、高低压柜4个；4、防爆型远程控制箱6个”；油库设备：“油罐27个，总储存量9.91万立方米，输油管6根”（动产抵押登记书登记编号为：0756斗20140928038）”及被告薛进标、唐为平提供的抵押物即位于广州市海珠区宝业路276号601房产（房地产权证号：08××71、08××71）”的拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权。
三、被告珠海市斗门区龙基发展有限公司、薛进标、唐为平在最高额保证范围即71300000元内对被告珠海市斗门区龙基发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司广州番禺支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费347780元、财产保全费5000元，管辖权异议费100元，共352880元，由被告珠海市斗门区龙基发展有限公司、珠海市斗门区龙基发展有限公司、薛进标、唐为平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 林英女
人民陪审员 黄苑仪
人民陪审员 谭菲映
二〇一六年四月十四日
书 记 员 沈志明