河北省邯郸市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）邯市民一终字第01062号
上诉人（原审被告）：信阳市第二建筑劳务有限公司。
地址：信阳市平桥区樊王城路196号。
法定代表人：张心心，该公司经理。
委托代理人：李海英，北京市国联律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：王玮。
委托代理人：邢兴��，河北众意律师事务所律师。
委托代理人：韩延江，河北众意律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：陈祥。
被上诉人（原审原告）：河南华盛建设集团有限公司。
地址：郑州市城南路179号院。
法定代表人：宋俊才，该公司总经理。
委托代理人：张中华，该公司职员。
委托代理人：白磊，该公司职员。
被上诉人（原审第三人）：余永平，河南信阳人。
上诉人信阳市第二建筑劳务有限公司（以下简称信阳二建）因与被上诉人王玮诉、陈祥、河南华盛建设集团有限公司（以下简称华盛公司）及余永平租赁合同纠纷一案，不服永年县人民法院（2012）永民初字第1884号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。上诉人信阳二建的委托代理人李海英、被上诉人王玮的委托代理人韩延江、邢兴发、被上诉人华盛公司的委托代理人张中���、被上诉人余永平到庭参加诉讼，被上诉人陈祥经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原审认定，被告华盛公司承建邢台市永康房地产有限公司永康水印城张家营旧村改造工程1#2#住宅楼工程期间，因工程施工需要劳务，2010年11月8日，被告华盛公司与被告信阳二建签订了永康水印城（张家营旧村改造三期工程1#2#楼住宅主体工程）《劳务分包合同》，合同价款所包含内容中就有被告信阳二建负责脚手架、脚手板、安全网及所有安全防护措施等，木材、方木、竹胶板、大模板、小模板、钢模板等一切周转材料和耗材。包括所有材料的进退场卸车费用，现场的保管以及二次搬运等一切费用。同时合同还约定了其他事项。合同落款处分别加盖了“河南华盛建设集团有限公司张家营旧村改造工程1#2#住宅楼项目部”和“信阳市第二建筑劳务有限公司”的��章，发包人处由项目部负责人张自学签名，承包人处有第三人余永平签名。第三人余永平称自己是张自学施工队人员，以借用挂靠被告信阳二建资质，以被告信阳二建名义签订合同。2011年1月8日，被告陈祥代表被告信阳二建（承租方）与原告（出租方）签订了《建筑模板租赁合同》，合同约定主要内容有：一、租赁物名称、规格、数量及按日计算租赁物价格等，规格均为TY86（旧），其中标注摸板机角膜2000㎡，租金0.90元／天.㎡（新板租金1.1元／天.㎡），金额36万元；异型开豁模板及角膜400㎡，租金1.5元／天.㎡，金额12万元；外挂架150套，租金1元／天.套，金额30000元。总租金为51万元。以实际发生数量为准。二、租赁物。1、租赁物（大模板）是由出租方按双方确定的施工技术方案，为承租方组织生产的专用配套租赁物。2、未经出租方的同意，承租方不得将租赁物转让、转租或抵押，不得减少、添附、改动租赁物。3、租赁物及其附件原值详见模板、配件维修赔偿标准（共三页）。4、承租方租赁出租方的租赁物用于邢台永康水印城1#2#住宅楼工地，未经出租方同意不得转用其他工地。5、承租方应按租赁物的性能正确使用租赁物，并妥善保管好租赁物。在双方确定的正式技术方案数量以外另行增加的配件，按模板、配件维修赔偿标准（共三页）约定的租金单价进行计费。6、异型产品（包括异型角模和异型模板）指：单边长度＞300mm或＜150mm的阴角模或单边长度＞500mm或＜350mm的阳角模、角模边超过两边者，角模设有穿墙孔的，模板堵板、伸缩缝模板、宽度小于600mm的模板（详见技术设计方案）。三、数量及质量（略）。四、合同生效及付款。1、合同签订后三日内承租方支付出租方押金10万元，承租方未按本条约定付款，则发送或提���租赁物的时间相应顺延。合同履行地为出租方所在地。2、付款方式（略）。五、租赁期限。1、租赁期限为自暂定发货之日起，至2011年9月30日，租期为200天。实际承租期间不足190天，按190天计算并收取租金，超过190天，按实际承租期计算并收取租金。2、在承租方支付全部租金及有关费用后，如承租方继续承租，原租赁合同继续有效，并约定新租期。六、租赁物提取。1、2（略）。3、本合同暂定为2011年3月10日开始发货，承租方必须在发货前提前五天以书面形式通知出租方，否则视为发货时间顺延至实际发货之日。4、（略）。5、由出租方负责运送租赁物至施工现场，运费由出租方承担，承租方负责租赁物进场后吊卸并承担吊卸费用，由承租方负责退还租赁物至出租方生产厂内，运费由承租方承担。租赁物（大模板及附件）应配套退还。如大模板退还后附件超过3天仍不退还，则按模板、配件维修赔偿标准（共三页）收取租费。七、租金支付与计算。1、实际交、提租赁物的日期不得迟于预计日期八日，超过此期限，出租方按双方技术方案中确认的模板数量自暂定发货之日起第八日开始至实际发货日止，按合同约定的价格收取承租方延期租用租赁物的租费。同时出租方不承担此期间造成的模板折压变形、腐锈、脱漆等责任。2、实际发生租费的承租期根据合同双方材料人员签字的发、收租赁物的单据为租金期限计算依据，（有延期用货情况，同时执行本条第一款的规定）以出租方所提供的《租金计算单》为双方结算依据。3、租金支付：承租方每租用期满一个月，应在次月10日对租费进行结算，承租方在租期届满后退还租赁物之前支付到租金总额的80%（不含押金），并在2011年12月31日前结清全部租金及维修费等相关费用。承租方延期支付租金，出租方有权拒绝退板。4、承租方的押金用于支付租赁物的维修费、丢失、报废、清灰赔偿等费用，剩余部分可以用于支付最后一笔租金，结清租金多余部分退还承租方。5、出租方在模板和配件运回完毕后及时向承租方提供结算单，承租方在收到结算单后5个工作日内应给予确认，如有异议应在上述期限内以书面形式提出，未提出或逾期提出则视为确认该结算单金额。八、租赁物维修及损坏赔偿。1、租赁物在承租方使用期间的维修保养费用由承租方承担。2、租赁物退还时，应由双方材料人员一起检查验收，如有清灰不净、没有清灰、损坏、报废、丢失等，按模板、配件维修赔偿标准，由承租方承担清灰不净、没有清灰、维修费用、并赔偿相应损失。九、担保（略）。十、变更（略）。十一、违约责任。1、承租方应按合同约定及时支付租金、维修费及赔偿，逾期拖欠，每日交纳违约金1000元。延误事实每超过一个月，加罚违约金1万元（以上不论违约数量或数额，违约金属固定值）。2、双方协商一致可以终止本合同，否则单方终止的一方应向另外一方支付违约金（合同额的60%）。3、一方违约的，守约方书面通知违约方限期履行，在宽限期内仍未履行，视为违约方单方终止履行本合同，应按本条第二款承担违约责任。4、合同期满承租方拒绝返还租赁物，除应支付租期内的租金外，还应双倍按模板、配件维修赔偿标准（共三页）的租赁物原价值赔偿。十二、其他约定（略）。1、（略）。2、为了保护双方利益，双方应互相校验企业法人营业执照及复印件，由委托代理人负责的应交付法人委托书。3、对于补充协议及与本合同履行相关的一切书面文件，出租方必须由委托代理人签字并加盖出租方的合同专用章后方可生效…��。十三、争议解决方式（略）。十四、本合同一式四份，出租方、承租方各执两份，具有同等的法律效力。十五、附件：1、模板、配件维修赔偿标准共三页。2、技术方案和技术交底作为合同附件，具有同等法律效力。附件1模板、配件维修赔偿标准共三页，因事项过多存于卷内不再列举。《建筑模板租赁合同》及附件上有原告和陈祥签字。合同签订后，第三人余永平向原告支付押金10万元，原告按承租方通知于2011年3月28日至6月4日陆续将租赁物模板及配件送到约定地点即永康水印城工程（张家营旧村改造三期工程1#2#楼住宅主体工程）施工工地。1#楼建到十层，2#楼建到三层，开发商要求大模板换成木板，施工工地不再使用原告租赁物模板及配件，2011年8月11日开始陆续向原告退还租赁物，至2011年12月26日将工地上使用的租赁物予以退还。经双方交接清点，所退还租赁��由原告收货人员在退货清单上签字。最后经原告结算汇总：一、实际租赁期间租金数额为568697.82元，2011年12月份通过银行转账又支付原告租金10万元，共支付租金20万元，截止2011年12月26日尚欠租金368697.82元。详见租金结算汇总表租金共计568697.82元（注：依据《建筑模板租赁合同》第六条第三项“暂定2011年3月10日发货”和第七条第一项“实际交、提租赁物的日期不得迟于预计日期八日，超出此日期限，出租方按双方技术方案中确认的模板数量自暂定发货之日期起第八日开始至实际发货日止，按合同约定的价格收取承租方延期租用租赁物的租费”约定，租金起算日为2011年3月18日）：
名称
数量
单价
一天租金
截止日期
天数
合计（元）
1
1#标准模板角模
254.06
0.9
228.654
12月22日
279
63794.466
2
1#标准模板（新）
71.3614
1.1
78.49754
12月26日
283
22214.80382
3
1#异型模板角模
23.377
1.5
35.0655
12月26日
283
9923.5365
4
1#标准模板（新）
325.851
1.1
358.4361
12月22日
279
100003.6719
5
1#标准模板（新）
39.5876
1.1
43.54636
12月21日
278
12105.88808
6
1#标准角模（新）
50.7
1.1
55.77
12月20日
277
15448.29
7
1#异型模板角模
61.673
1.5
92.5095
12月20日
277
25625.1315
8
1#标准角模
30.82
0.9
27.738
12月20日
279
7738.902
9
2#标准模板及角模
66.9045
0.9
60.21405
8月11日
190
11440.6695
10
2#异型模板及角模
20.9755
1.5
31.46325
8月11日
190
5978.0175
11
2#标准模板及角模
448.38
0.9
403.542
12月19日
276
111377.592
12
2#异型模板及角模
5.1324
1.5
7.6986
12月19日
276
2124.8136
13
2#标准模板及角模
146.8374
0.9
132.15366
12月18日
275
36342.2565
14
2#异型模板及角模
53.6718
1.5
80.5077
12月18日
275
22139.6175
15
2#异型模板及角模
30.4322
1.5
45.6483
12月20日
277
12644.5791
16
2#标准模板��角模
270.2381
0.9
243.21429
12月21日
278
67613.57262
17
电梯井平台
37.6
1.5
56.4
12月26日
283
15961.2
18
外挂架
138
1
138
11月30日
190
26220
二、租赁物配件丢失、损坏价值共计42560.1元。其中包括：1、配件丢失价值39569.1元（详见配件丢失价值表）。2、配件损坏价值2291元。其中包括：外挂架损坏27榀，单价30元／榀，计款810元；挑架损坏5个，单价15元／个，计款75元；穿墙螺栓弯曲42个，单价25元／个，计款1050元；孔距变形85个，每个2孔，单价6元／孔，计款1020元；斜支撑底座损坏6个，单价6元／个，计款36元。三、模板维修费用27089.81元。其中包括：1、模板未清灰1332.533㎡，单价10元／㎡，计款13325.33元。2、模板背楞丢失5.5米，单价60元／米，计款330元。3、模板角模开豁报废33.5862㎡，单价400元／㎡，计款13434.48元。租赁物配件丢失、损坏（价款42560.1元）和模板维修费用（27089.81元）共计69649.91元。附配件丢失价值表（共计39569.1元）：
名称
规格
发数量
退数量
丢失数
单位
单价
金额
1
斜支撑
209
206
3
套
198
594
2
挑架
265
259
6
件
80
480
3
外挂架
1400×2100
138
137
1
榀
420
420
4
外挂架螺栓
135
135
0
套
5
穿墙螺栓
T30×6L=760
1453
1453
0
套
60
0
6
穿墙螺栓
T30×6L=800
套
7
穿墙螺栓
T30×6L=1150
套
8
垫片
2742
2669
73
片
8
584
9
销片
1584
1386
802
片
4
3208
10
阴角压槽
［8#L=300
220
127
93
件
17
1581
11
阴角压槽
［8#L=400
20
16
4
件
27
108
12
钩头螺栓
L=180（不含垫片）
260
246
14
套
6
84
13
标准螺栓
M16×40
2200
1620
580
套
2
1160
14
标准螺栓
M16×80
2250
1940
310
套
2
620
15
标准螺栓
M16×120
500
500
0
个
0
16
标准螺栓
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