沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
[2014]大东民三初字第313号
原告：杨金林，男，1970年9月30日出生，汉族。
委托代理人：李君，女，系沈阳市于洪区卓远法律服务所法律工作者。
被告：鞍山九建工程有限公司。
法定代表人：李宗毅，职务：董事长。
委托代理人：温泉，系辽宁钢城正大律师事务所律师。
委托代理人：杨秀娟，女，系该公司工作人员。
被告：鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司。
法定代表人：靳春祥，职务：经理。
委托代理人：温泉，系辽宁钢城正大律师事务所律师。
原告杨金林与被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司（以下简称第一分公司）租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月13日受理后，依法由审判员郑友杰担任审判长并主审，与审判员张鑫、人民陪审员张欣祎组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人李君，被告鞍山九建工程有限公司委托代理人温泉、杨秀娟、被告鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司委托代理人温泉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：其系沈阳市大东区金大架管租赁站个体业主，第二被告系第一被告设立的分公司。2010年9月，被告第一分公司承建了虎石台鑫宁家园小区住宅楼工程，租用了原告建筑架子管、扣件、油托、卡具，跳板等建筑用具。原告于2012年7月向沈阳市大东区人民法院提起诉讼，大东法院（2012）大东民三初字第1191号民事判决已判决被告给付原告2012年10月11日前的租赁费及违约金，现前次诉讼原告已经人民法院执行局将法院判决的各项数额执行完毕。被告于2013年11月2日在大东法院执行局执行的情况下，将其法院判决未返还原告方的租赁物返还于原告。现原告再次诉至法院，请法院依法判决被告给付原告2012年10月12日起至2013年10月31日期间的租赁费及违约金共计267,025.07元(租赁费242369.12元,从2012年10月12日起至2013年10月31日止,违约金24，655.95元。被告承担本案诉讼费用。
二被告辨称：此案件已经过一审、二审解决完毕，而且二审是调解解决的。原告同意放弃2012年10月12日以后的租赁费。租赁合同已经解除，原告已得到调解书应该得到的款项，租赁物已经接收完毕。一审的判决关于原告另诉的问题，在中法调解的时候已经做出调解了，如果中法调解说如果到期不还以上四条不发生法律效力，那么原告可以另诉。现市法院调解书前四条已经生效履行完毕，所以原告关于该合同的诉权已经没有了。第五条说的是没按期履行应该按原来的判决执行。第五条没有否定第四项的意思表示。另，即使我们没有按调解内容履行，原告应该及时提起诉讼主张诉权，而不应申请执行，所以我们认为原告已经放弃其诉权，应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告杨金林（甲方）与被告第一分公司（乙方）于2010年9月20日签订租赁合同一份，合同约定：被告第一分公司（乙方）向原告杨金林（甲方）租赁架子管、扣件、木跳板等。租赁物价格及租赁费为架子管每米18元，日租赁费0.017元；扣件每个6元，日租赁费0.008元；4米木跳板每块65元，日租赁费0.15元；油托每套18元，日租赁费0.03元；1.2米卡具每套15元，日租赁费0.03元。承租日期自2010年9月21日至2011年11月30日止，每月月末乙方向甲方交纳当月的租赁费，如未能按期交纳，乙方承担每日千分之五的滞纳金；乙方在运输使用过程中丢失租赁物按成本价格100%赔偿；乙方承担租赁物返回时，扣件、油托需进行刷油，否则分别收取刷邮费每件0.50元；乙方在2011年11月30日不能按时返回甲方租赁物时，乙方应办理续租手续，否则每日加收10%的日租赁费；乙方承租的租赁物不得擅自转租，如经发现每日加收20%的日租赁费；乙方拖欠租费长达一个月，甲方有权到乙方现场收回租赁物资，所造成的一切后果和发生的费用均由乙方承担；本合同期限届满，双方应另行签订续租合同，若未签订续租合同，本合同继续有效，各项约定均按本合同执行；合同有效期从合同生效日起至租赁物全部返还，并结清所有款项时止。
合同签订后，原告向被告交付了租赁物，因被告第一分公司拖欠租赁费原告诉讼至本院，本院于2013年3月13日作出[2012]大东民三初字第1191号民事判决书，判决：一、被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司于本判决生效后15日内给付原告杨金林2010年9月20日至2012年10月11日期间的建筑工具的租赁费734931.32元（已扣除2010年11月20日至2011年3月15日期间的租赁费）；二、被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司于本判决生效后15日内给付拖欠原告杨金林2012年10月11日前建筑工具的租金的违约金105886.39元；三、被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司于本判决生效后15日内返还原告杨金林租赁物架子管24821.5米，油托1260套，扣件15244个，1.2米卡具846套，4米木跳板305块，如逾期不能如数返还，被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司按架子管每米18元、扣件每个6元、4米木跳板每块65元、油托每套18元、1.2米卡具每套15元的标准予以赔偿；四、被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司在履行本判决第三项时，应对返还的扣件、油托进行刷油处理，否则在返还时应按每件0.50元的标准向原告杨金林支付刷油费。
该判决宣判后，被告第一分公司上诉至沈阳市中级人民法院，该院于2013年7月23日作出[2013]沈中民三终字第733号民事调解书，调解内容为：一、二被告于2013年8月10前还清原告架子管24821.5米、油托1260套、扣件15244个、1.2米卡具846套、4米跳板305块；二、二被告于2013年9月15日前给付原告2010年9月20日至2012年10月11日期间租赁费734931.32元、截止至2012年10月11日的违约金105,886.39元、诉讼费12208元、保全费4770元，合计857,795.71元；三、二被告按期履行第一项后，原告同意放弃租赁费857,795.71中的7795.71元；四、二被告按期履行上述各项后，原告同意放弃2012年10月12日以后的租赁费诉权；五、如二被告未按前述各项条款内容及期限履行，则按[2012]大东民三初字第1191号民事判决内容执行。该调解书发生法律效力后，二被告未按调解书内容履行，原告向本院申请对原判决执行，被告于2013年11月2日将租赁物返还原告。原判决主文第二项已执行完毕。现原告再次诉至本院，要求被告给付原告2012年10月12日起至2013年10月31日期间的租赁费242369.12元,违约金24，655.95元。
另查明，本院作出的[2012]大东民三初字第1191号民事判决书中，关于原告请求被告给付2012年10月11日至租赁物返还前的租赁费的问题，未在该案中一并处理。
上述事实，有原告提供的租赁合同、民事判决书（2012年大东民三初字第1191号）、民事调解书（2013沈中民三终字第733号）、回收明细表二份、回收单一份、租金结算清单，被告提供的证人证言及庭审笔录等证据材料，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原告杨金林与被告第一分公司签订的租赁合同，系各方真实意思表示，合法有效，原告按合同约定履行了合同义务，而被告第一分公司未能按合同约定履行如期给付租赁费的义务，系违约行为，对此被告第一分公司应承担违约责任。本案争议的租赁物原告在本院第一次诉讼时，关于租赁费的给付时间问题，本院判决至2012年10月11日前。该案被告第一分公司上诉后，经调解，原告同意放弃2012年10月12日以后的租赁费的条件是二被告按期履行调解内容的一至三项后。但二被告在该调解书发生法律效力后，未按调解书规定的期限履行，原告放弃2012年10月12日以后的租赁费的条件未成立。现被告第一分公司所租赁的租赁物已返还原告，但至租赁物返还前的租赁费未给付原告，故原告请求被告第一分公司给付2012年10月12日前至租赁物返还前所欠租赁费的诉请在本案中另行主张，本院应予支持。
另因被告第一分公司系被告鞍山九建工程有限公司的分公司，依据相关法律规定，其民事责任应由被告九建公司、第一分公司共同承担。
一、被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司于本判决生效后15日内给付原告杨金林租赁费242,369.12元（时间自2012年10月12日至2013年11月31日止）；
二、被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司于本判决生效后15日内给付原告杨金林逾期付款违约金24，655.95元。
如被告未按本判决所指定的期限履行给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5305元，由被告鞍山九建工程有限公司、鞍山九建工程有限公司沈阳第一分公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院，如在上诉期满后7日内未缴纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑友杰
审 判 员 张 鑫
人民陪审员 张欣祎
二〇一四年八月五日
书 记 员 王 姣