重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0235民初4228号
原告：谭云，男，1967年2月15日出生，汉族，住重庆市云阳县。
委托诉讼代理人：杨雨桥，男，1990年5月7日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区，系特别授权。
被告：邓来明，男，1974年5月15日出生，汉族，住重庆市云阳县。
被告：乔兴富，男，1954年4月18日出生，汉族，住重庆市云阳县。
委托诉讼代理人：王忠斌，重庆渝万律师事务所律师。
被告：湖北省铭鑫房地产开发有限责任公司，住所地湖北省利川市胜利路344号，统一社会信用代码91422802077031497K。
法定代表人：邓来明，系公司总经理。
原告谭云与被告邓来明、乔兴富、湖北省铭鑫房地产开发有限责任公司(简称铭鑫公司)民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谭云的委托诉讼代理人杨雨桥、被告乔兴富的委托诉讼代理人王忠斌到庭参加诉讼，被告邓来明、铭鑫公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告谭云向本院提出诉讼请求：判决三被告连带偿还原告借款2271489.00元，并从2018年2月8日起以本金2271489.00元为基数，按年利率24%支付利息至付清时止。事实和理由：被告邓来明及所在铭鑫公司因开发铭鑫城中城项目缺乏资金，向原告借款300万元。双方于2015年5月28日签订借款合同，约定借款期限6个月，自2015年5月28日起至同年12月31日，约定月利率4.5%，并用位于利川市都亭办事处官井居委会的铭鑫城中城工程第三层(约4200平方米)作抵押。被告乔兴富为担保人，承担连带保证责任，保证期限为被告邓来明履行完合同约定义务止。同日，原告与被告邓来明、铭鑫公司签订商铺买卖协议作为借款合同的担保。合同到期后，被告没有完全偿还借款本息，2016年11月6日，被告邓来明、乔兴富出具承诺书，承诺主合同继续生效，2017年3月20日前还款，逾期按主合同约定由原告自行处理。期满后，被告共计偿还344.4万元，扣除利息，现下欠借款2271489.00元。被告邓来明作为被告铭鑫公司法定代表人，其以个人名义借款用于企业生产经营，因此，应当由二者共同偿还。被告乔兴富作为担保人，虽然未在主合同上签字，但在之后的承诺书上签名确认原主合同的效力，故应当与其他被告共同承担偿还责任，故起诉维权。
被告乔兴富辩称，原告诉请存在不实，请原告向法院详细说明诉称借款300万元资金来源以及诉称的支付给债务人的详细过程，并提供相应的转账凭据。据了解，无论是被告邓来明还是铭鑫公司与原告之间所有经济往来已经清结，原告也自认收到344.4万元，故原告向法院起诉称还有尚未归还借款本息不属实。被告乔兴富没有原告诉称的借款担保意思表示，故不存在原告诉称的担保责任。原告诉称由铭鑫公司承担案涉借款偿还责任没有事实和法律依据。综上，请求法院驳回原告全部诉讼请求。
被告邓来明、铭鑫公司未有答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
本院经审理认定事实如下：2015年5月2日，原告通过银行转账给被告铭鑫公司100万元，同月28日，原告作为合同甲方(贷款人)，被告邓来明作为乙方(借款人)，被告乔兴富列为丙方(担保人)签订借款合同。合同主要内容为：乙方因房地产开发，向甲方借款，丙方愿意为乙方借款向甲方提供连带保证担保，甲乙丙各方达成如下一致意见：一、乙方向甲方借款300万元，乙方指定账户为建设银行云阳县支行，账户名称邓来明，账号52409437681XXXXX。二、乙方向甲方借款用于铭鑫城中城项目，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变借款用途。三、借款期限6个月，自2015年5月28日起(以甲方将借款汇入乙方指定收款账户之日起算，乙方应另行出具收条，若乙方不出具收条，甲方汇款凭证作为乙方收到借款的依据)至同年12月31日止。四、乙方应按照协议约定时间主动向甲方偿还借款及支付利息。乙方到期付清所有本协议约定的款项后，本合同终止。甲方指定还款账户为建设银行云阳支行，账户名称谭云，账号55224537695XXXXX。五、自甲方将借款汇入乙方指定收款账户之日起，按乙方借款金额计算利息，在借款期内月利率4.5%，乙方应每满一月支付一次。若乙方汇入甲方指定账号的款项高于前一月的利息，则高出的部分视为归还本金。虽然乙方汇入甲方指定账号的款项高于前一月的利息，但乙方以后没有按照约定按期支付利息的，则高出的部分只能视为支付以后的利息，不能视为乙方归还借款本金。六、乙方自愿用位于利川市都亭办事处官井居委会(原粮食局片区)的铭鑫城中城工程第三层(约4200平方米)做抵押，到期不能归还，甲方有权处理抵押物。乙方到期如数归还借款本息，抵押权消灭。丙方自愿为乙方的借款提供连带责任保证担保，保证期限为乙方向甲方履行完合同约定的义务时止。七、乙方如果不按约定时间还款，则甲方按月利率4.5%向乙方收取逾期还款期间的利息，直到借款还清时止。同时乙方还应当承担甲方实现债权的费用。被告邓来明在合同乙方处签名确认，被告铭鑫公司在该合同上加盖公章作为骑缝章，被告乔兴富未在合同上签名。同日，原告通过银行转账汇款200万元到合同指定的被告邓来名的银行账户。同日，原告作为买受人(乙方)，被告邓来明、铭鑫公司作为出卖人(甲方)，被告乔兴富列为出卖人(甲方)签订商铺买卖协议。原告以价款500万元购买位于利川市都亭办事处官井居委会(原粮食局片区)的铭鑫●城中城项目中的天街商铺第三层(面积约4200平方米)。被告邓来明在合同甲方处签名确认，被告铭鑫公司在该合同上加盖公章作为骑缝章，被告乔兴富仍未在合同上签名。原告主张该买卖协议是作为被告向原告借款300万元的担保。因未按期还款，2016年11月6日，被告邓来明在借款合同尾页背面书面承诺：主合同继续生效，约定还款时间为2017年3月20日以前还款。逾期按主合同约定由甲方自行处理。被告乔兴富在空白处签名并加盖了指纹。原告自认被告清偿情况为：2015年6月6日，清偿3.9万元，同年7月3日清偿13.5万元，同年8月9日清偿13.5万元，同年9月10日清偿13.5万元，2017年5月5日清偿200万元，同年11月27日清偿50万元，2018年2月7日清偿50万元，合计344.4万元。被告邓来明现仍系铭鑫公司法定代表人。
上述事实，有原告的陈述，有原告提交的身份证复印件、被告铭鑫公司的营业执照复印件、借款合同、商铺买卖协议、银行交易信息、利息本金计算表佐证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告邓来明向原告借款并出具了借条，原告也实际交付了借款，其借款合同依法成立，原、被告之间的债权、债务关系明确合法，被告邓来明应当按照约定期限履行还本付息义务。原告主张双方约定的利率超过法定标准，对已还款按照年利率36%扣除利息后，多余部分充抵借款本金，未付利息按年利率24%计算，符合法律规定，且未超出借款合同的约定，本院予以确认。经审查，原告的计算有误，本院予以纠正。经计算，截止2018年2月7日，被告邓来明尚欠原告借款本金2232223.14元。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条规定，企业法定代表人或负责人以个人名义与出借人签订民间借贷合同,所借款项用于企业生产经营,出借人请求企业与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。本案中，被告邓来明系被告铭鑫公司法定代表人，其向原告借款用于被告铭鑫公司的铭鑫城中城项目建设，亦有部分借款直接汇入了被告铭鑫公司银行账户；同时，被告铭鑫公司在借款合同上加盖了公章作为骑缝章，故原告主张被告铭鑫公司与被告邓来明承担共同清偿责任，符合上述规定，本院予以确认。
借款合同上虽将被告乔兴富列为担保人，但其未在借款合同上签名，故其没有为被告邓来明向原告借款提供担保的意思表示，因此，该借款合同关于担保的约定对被告乔兴富没有约束力。其虽然在被告邓来明向原告作出的承诺上空白处签名，但被告邓来明承诺的内容是借款合同继续生效，而被告乔兴富非该借款合同的担保人，故不能由此认定被告乔兴富愿意承担担保责任，综上，被告乔兴富与原告不存在担保法律关系，故其在本案中不应承担保证责任。
综上所述，原告诉讼请求中符合法律规定的部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国担保法》第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条第二款、第二十六条、第二十九条第一款规定，判决如下：
一、限被告邓来明、湖北省铭鑫房地产开发有限责任公司在判决生效后十日内归还原告谭云借款2232223.14元，并从2018年2月8日起，以上述借款本金为基数，按年利率24%支付利息至还清借款时止。
二、驳回原告谭云的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24972.00元，减半收取12486.00元，由原告负担157.00元，被告邓来明、湖北省铭鑫房地产开发有限责任公司负担12329.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审判员 杨生全
二〇一八年十一月五日
书记员 谭 文