湖北省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂民初16号
原告：保利建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区石景山路**号**层。
法定代表人：徐克，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陶长喜，北京市京师(武汉)律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨超，北京市京师(武汉)律师事务所律师。
被告：湖北唐隆置业有限公司。住所地：湖北省潜江市杨市办事处刘岭街**号。
法定代表人：陈萍，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈明清，北京市君合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：买峥峥，北京市君合律师事务所律师。
被告：湖北唐隆商业有限公司。住所地：湖北省潜江市杨市办事处刘岭街**号。
法定代表人：ALBERTKO-TUNGWONG，该公司董事兼总经理。
委托诉讼代理人：王毅平，该公司员工。
委托诉讼代理人：李鸣辉，湖北诚明律师事务所律师。
原告保利建设集团有限公司(以下简称保利集团公司)与被告湖北唐隆置业有限公司(以下简称唐隆置业公司)、湖北唐隆商业有限公司(以下简称唐隆商业公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年3月15日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告保利集团公司的委托诉讼代理人陶长喜、杨超，被告唐隆置业公司的委托诉讼代理人李明清、买峥峥，被告唐隆商业公司的委托诉讼代理人李鸣辉、王毅平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
保利集团公司向本院提出诉讼请求：1、解除保利集团公司与唐隆置业公司于2013年12月就“128奥特莱斯生态城项目”(以下简称128项目)签订的《施工总承包合作协议》；解除保利集团公司与唐隆商业公司于2014年11月14日就128项目签订的《唐隆大厦及展示中心(即营销中心)建筑工程施工合同补充合同（二）》；解除保利集团公司与唐隆商业公司就128项目签订的《餐饮风情街一期建筑工程施工合同补充合同（一）》、《餐饮风情街二期建筑工程施工合同补充合同（一）》；2、唐隆置业公司、唐隆商业公司共同向保利集团公司支付128项目工程欠款共计12004.76万元；3、唐隆置业公司、唐隆商业公司共同向保利集团公司承担逾期支付工程进度款违约金200.953万元，逾期支付工程进度款利息254.758万元，合计455.711万元；4、唐隆置业公司、唐隆商业公司共同向保利集团公司承担逾期支付工程结算款违约金388.55万元，结算款利息暂计492.15万元（其中工程结算款利息暂算至2017年3月10日，以后按欠款数额12004.76万元为基数，按月0.6%计算，直至欠款还清为止）；5、唐隆置业公司、唐隆商业公司共同向保利集团公司支付截止2016年12月31日停工损失费3296.4902万元；6、由唐隆置业公司、唐隆商业公司承担本案全部诉讼费用。庭审中，保利集团公司在第第二项诉讼请求的基础上增加诉讼请求为：在工程价款12004.76万元内，保利集团公司就128项目唐隆大厦及展示中心工程、餐饮风情街一期、二期工程、站前商业区一期工程折价或者拍卖的价款优先受偿。事实和理由：2013年8月2日，唐隆发展有限公司（港资法人）与保利集团公司就128项目合作事宜签订了《战略合作协议》。同年10月24日，唐隆发展有限公司在潜江注册成立了被告唐隆置业公司。约2013年12月，唐隆置业公司与保利集团公司就整个湖北128项目施工签订了《施工总承包合作协议》，就项目总承包范围、工程计价原则、工程款支付、竣工验收、结算、质量保修等条款进行了约定。为履行前述《施工总承包合作协议》，2014年至2015年期间，保利集团公司与唐隆置业公司分别就128项目站前商业区（8号街）一期签订了《建筑工程施工合同补充合同（一）》，就128项目唐隆大厦及展示中心签订了《建筑工程施工合同补充合同（一）》。另根据唐隆置业公司要求，保利集团公司与唐隆商业公司（原潜江唐隆房地产开发有限公司）就128项目餐饮街一、二期签订了两份《建筑工程施工合同补充合同（一）》、就128项目唐隆大厦及展示中心签订了《建筑工程施工合同补充合同（二）》。前述五份补充协议对竣工结算均约定：工程竣工验收，乙方（承包人）向甲方（发包人）递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到后30个工作日内审核完毕，双方办理结算确认书，甲方无理由逾期审核确认视同甲方认可乙方的结算。此后，保利集团公司与唐隆置业公司就128项目市政道路施工签订了《市政道路施工合同（一）》、《补充协议（一）》，约定：工程竣工验收，乙方（承包人）向甲方（发包人）递交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方收到后半年内审核完毕，双方办理结算确认书，甲方无理由逾期审核确认视同甲方认可乙方的结算。并约定发包人主体调整为唐隆商业公司，唐隆商业公司同意承担原合同项下由唐隆置业公司承担的工程款支付义务，唐隆置业公司对唐隆商业公司付款义务承担连带责任。上述合同所约定的各标段工程均已开工，其中营销中心（即展示中心）已于2014年12月19日竣工验收合格，站前商业一期工程（即站前商业A区-1#、-2#）已于2015年8月17日竣工验收合格，市政工程已于2015年5月22日验收合格，唐隆大厦于2016年6月8日按现状结算。2015年12月，唐隆置业公司、唐隆商业公司作为建设单位与保利集团公司签订《补充协议》，约定其同意在2015年12月30日前组织开展营销中心、站前商业街一期、市政道路、餐饮风情街一期结算工作。《补充协议》签订后，经保利集团公司多次与唐隆置业公司、唐隆商业公司催讨、协商，两被告拒不按补充协议约定履行付款、结算审核确认等义务，自2016年项目进入阶段性停工。唐隆置业公司、唐隆商业公司违约行为给保利集团公司造成巨大经济损失。保利集团公司施工的前述6个标段及新建办公区、生活区、2#地块围栏已完工程量，保利集团公司向唐隆置业公司、唐隆商业公司报审金额合计为18133.96万元，截止2017年2月6日，唐隆置业公司、唐隆商业公司共计支付工程款6129.1920万元，共计下欠工程款12004.76万元。同时，唐隆置业公司、唐隆商业公司工商注册地址、办公地址、联系电话、企业电子邮箱均为一致，且两公司工商登记的董事、监事、经理高级管理人员中有4人（一半以上）相同，现场管理人员完全相同。加之，两公司的发函、收函，工程定价、调价、付款等均而未作区别。因此，保利集团公司有权要求唐隆置业公司、唐隆商业公司共同承担涉案全部施工合同的民事法律责任。
唐隆置业公司辩称，唐隆置业公司承建的工程仅有站前商业一期，唐隆置业公司与保利集团公司签订的合同仅有总承包协议以及站前商业补充合同，这两份合同已经履行完毕。补充合同第六条第五款约定进度款支付应该按照工程款支付进度进行。结算完毕后六个月内甲方向乙方累计支付至价款95%，余款5%为质保金，在两年内无质量问题甲方支付尾款。唐隆置业公司认为5%的质保金应该在质保期届满后无质量问题两年内付清，质保期最早在2017年10月17日届满，故唐隆置业公司在2019年10月17日之前付清质保金即可，前提是没有质量问题。唐隆置业公司已就涉案项目支付的工程款至少为人民币1620万元，故剩余款项最高为14749638.707元，根据补充合同第五章第三条第二款，水电费由双方人员抄表确认，甲方先行垫付，后从工程款中扣除。结合唐隆置业公司的证据，双方确认水电用数额为746947.39元，唐隆置业公司已经为其垫付，该费用应当从工程款中扣除。唐隆置业公司认为保利集团公司主张的工程进度款支付条件并未满足，根据补充合同第六章第二条工程款支付第三款，达到付款节点由乙方提出付款申请，经监理单位鉴定后由甲方审议。根据第四款，要求提供有效发票后才予以付款，否则甲方有权拒绝付款。根据以上条款，付款的前提条件是保利集团公司的付款申请通过审议并且提供了有关发票。目前保利集团公司没有提供任何证据证明付款申请通过了监理单位和唐隆置业公司的审议并提供了有关发票。同时，根据境外相关登记机构载明的信息，唐隆置业公司的股东为境外唐隆置业有限公司控股，唐隆置业公司最上层为中国光大控股公司，而唐隆商业公司的持有人系两名自然人。根据两家公司持股信息可以得出两家公司不存在交叉持股，两家公司为彼此完全独立的法人主体。故保利集团公司以人格混同为由要求唐隆置业公司为唐隆商业公司的债务承担连带责任缺乏事实和法律依据。关于当庭增加的诉讼请求，依据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，唐隆置业公司没有预期不支付工程款的情况，故该条不适用。
唐隆商业公司辩称，保利集团公司的第一项诉讼请求，展示中心已经完工，仅有唐隆大厦和风情街一、二期没有完工，其要求解除相关合同没有依据。其第二项诉讼请求把唐隆置业公司、唐隆商业公司混淆，两公司为独立的法人企业，不能以持股的交叉来承担连带责任。对于其第三项诉讼请求，因合同没有完工，没有办法确定工程量，违约责任没有明确约定。其第四项、第五项诉讼请求没有举证证实，不应当予以支持。涉案工程涉及到唐隆商业公司的5个工程中只有展示中心、市政道路已经完工，且经过第三方审计单位审计，保利集团公司对此亦予以了确认。唐隆大厦和餐饮街一、二期没有完工，按照合同约定唐隆商业公司只能付已完工工程款的65%，而本案的工程款是见发票付款，而唐隆商业公司支付的工程款，早已超出保利集团公司开具发票的数额，故唐隆商业公司在保利集团公司没有提交发票的情况下，可以拒绝付款。
原告保利集团公司向本院提交了如下证据：
证据A1：①《战略合作协议》，②《施工总承包合作协议》，③《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同补充合同（一）》，④《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同补充合同（二）》，⑤《站前商业区（8号街）一期建筑工程施工合同补充合同（一）》，⑥《餐饮风情街一期建筑工程施工合同补充合同（一）》，⑦《餐饮风情街二期建筑工程施工合同补充合同（一）》，⑧《市政道路工程施工合同（一）》，⑨《市政道路工程施工合同（一）及补充协议（一）》。拟证明：保利集团公司与唐隆发展有限公司、唐隆置业公司、唐隆商业公司分别签订了多份施工合同和补充协议，128项目涉案工程系保利集团公司施工，唐隆置业公司、唐隆商业公司应当按照合同约定支付工程款。
证据A2：建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证。拟证明：128项目涉案工程已经取得了建设用地规划、建筑工程规划许可证和施工许可证，为合法工程，保利集团公司与唐隆置业公司、唐隆商业公司两公司分别签订的案涉施工总承包合同及就各标段签订的具体施工承包合同合法有效。
证据A3：开工报告、竣工报告、竣工验收备案合格证、建设工程档案合格证、工程移交单。拟证明：涉案各标段工程均已开工，部分工程已竣工验收合格（如营销中心）已于2014年12月19日竣工验收合格，站前商业一期工程（即站前商业A区-1#、-2#）已于2015年8月17日竣工验收合格，市政工程已于2015年5月22日验收合格），部分工程已移交（如唐隆大厦）。
证据A4：《补充协议》、《劳务支付协议》。拟证明：2015年12月，唐隆置业公司、唐隆商业公司作为建设单位与保利集团公司签订《补充协议》，双方就涉案工程如何结算进行了约定，但两公司未按约定支付工程款。
证据A5：128项目金额明细表、竣工结算书、已完工程量结算书。拟证明：保利集团公司施工的前述6个标段及新建办公区、生活区、2#地块围栏已完工程量，保利集团公司向两公司报审金额合计为15499.98万元（其中：营销中心报审结算金额871.15万元；站前商业一期报审结算金额3754.28万元；唐隆大厦报审结算金额4778.51万元；餐饮街一期报审结算金额4377.75万元；餐饮街二期已完工程量2382.79万元；市政道路报审结算金额1718.29万元；新建项目部结算金额160万元；2#地块围挡91.18万元）。
证据A6：128奥特莱斯项目回款明细表、银行转账回单、进账单、网上银行电子回执、收据、发票。拟证明：截止2017年2月6日，唐隆置业公司、唐隆商业公司共计支付工程款6129.1920万元，共计下欠工程款9370.788万元。其中营销中心已付423.622355万元，下欠款447.527645万元；唐隆大厦已付1846.087491万元，下欠款2392.42251万元；站前商业区一期1550.00万元，下欠款2204.28万元；餐饮街一期2309.482154万元，下欠款2068.26785万元；餐饮街二期欠款2382.79万元；市政道路已付768.0678万元，下欠款950.2222万元；新建项目部欠款160万元；2#地块围挡欠款91.18万元。
证据A7：潜江市招商局网站下载报道、唐隆置业公司、唐隆商业公司工商登记电子信息、双方往来函件、文件签收登记表。拟证明：1、唐隆置业公司、唐隆商业公司具有关联关系，受相同人控制。唐隆置业公司、唐隆商业公司工商注册地址、办公地址、联系电话、企业电子邮箱相同；唐隆置业公司、唐隆商业公司工商登记的董事、监事、经理高级管理人员中有4人（一半以上）相同，现场管理人员完全相同；唐隆置业公司、唐隆商业公司同时发函、收函，工程定价、调价、付款承诺均统一而未作区别，说明两公司系“一套班子，两块牌子”，其法人人格混同，不能有效区分。2、唐隆置业公司、唐隆商业公司拒不履行施工合同约定的付款及结算审核确认等义务，缺乏履约能力，导致工程停工长达一年之久。保利集团公司已向唐隆置业公司、唐隆商业公司发函要求停工损失索赔及索赔金额。3、保利集团公司发送唐隆置业公司、唐隆商业公司的函件、送审结算报告两公司均由同一人签收。
证据A8：逾期支付工程进度款、结算款违约金、利息明细表及各标段工程进度款审核表、付款申请表。拟证明：各标段工程进度款、结算款违约金、利息计算方式及数额。
证据A9：停工损失索赔表、机械设备租赁合同。拟证明：结合证据A8保利集团公司停工索赔函件，证明保利集团公司2016年1-12月期间因停工造成各项损失共计2891.7201万元。
证据A10：发文登记表，拟证明：市政工程结算书保利集团公司已签收。
证据A11：索赔联系函，拟证明：劳务公司向保利集团公司方索赔情况及索赔明细。
证据A12：工资表，拟证明：保利集团公司停工期间人员工资支出。
被告唐隆置业公司向本院提交了如下证据:
证据B1：《施工总承包合作协议》。
证据B2：《站前商业区（8号街）一期建筑工程施工合同补充合同（一）》。
以上证据拟证明：证明工程款百分之五为质保金，应当在质保期满后两年内支付，且付款的前提是保利集团公司提供对应的发票。
证据B3：湖北精实工程造价咨询有限公司出具的《报告书》，拟证明：工程款最终鉴定金额为32578567.06元,而且该报告保利集团公司已经盖章确认。
证据B4：水电费分摊表以及唐隆置业公司为保利集团公司垫付的水电费发票，拟证明：保利集团公司应分摊的电费为683589.93元、水费为63357.46元，保利集团公司已经确认该分摊表金额唐隆置业公司已经垫付。
证据B5：唐隆置业公司向保利集团公司付款的凭证等，拟证明：唐隆置业公司至少已经向保利集团公司支付了1620万元的工程款。
被告唐隆商业公司向本院提交了如下证据：
证据C1：《商品房买卖合同》，拟证明：商品房抵扣工程款7680678元。
证据C2：与保利集团公司明细账一份，拟证明：唐隆商业公司替保利集团公司支付过15笔水电费共计251169元。
证据C3：两份竣工结算造价协议，拟证明：两个工程（展示中心和市政道路）双方工程价款已经确定。
针对保利集团公司提交的证据，唐隆置业公司质证认为，对证据A1中②③⑤⑧⑨的真实性无异议，对①④⑥⑦的真实性有异议。对证据A2、A3、A7的真实性无异议，对证据A4、A5、A6、A8、A9、A10、A11、A12的真实性有异议。唐隆商业公司质证认为，对证据A1、A2、A3(除工程移交单外)、A6、A7的真实性无异议，对证据A3开工报告和竣工报告的真实性无异议，证据A3站前商业的开工报告和竣工报告与唐隆商业公司无关、工程移交单系保利集团公司单方面制作不予认可。对证据A4、A5、A8、A9、A10、A11、A12的真实性有异议。
针对唐隆置业公司提交的证据，保利集团公司质证认为，对证据B1、B2的真实性无异议，对证据B3，虽然保利集团公司在该报告书上盖章确认，但唐隆置业公司没有盖章确认，按照双方各个标段具体合同的约定，应当以保利集团公司申报的价款作为结算依据。对证据B4中的分摊水费保利集团公司认可，对电费的分摊保利集团公司不予认可。对证据B5的付款凭证没有异议，唐隆置业公司虽然支付了1620万元，但其中的70万元是支付给餐饮街一期，站前商业只支付了1550万元。唐隆商业公司质证认为，涉及到保利集团公司与唐隆置业公司之间财务上的状态，唐隆商业公司不清楚，唐隆商业公司对证据B1-B5不发表质证意见。
针对唐隆商业公司提交的证据，保利集团公司质证认为，证据C1是唐隆商业公司与案外人聂光宗签订，保利集团公司对其真实性无法核实，对其关联性有异议，其证明目的亦不予认可。证据C2没有原件，对其真实性无法核实，且这份明细账中的内容恰恰证明两公司在财务上混同。对证据C3的证明目的不予认可，这两份证据证明了保利集团公司提交工程结算报告后，两公司没有对其进行价款的审核与认定，且该份证据没有盖章。唐隆置业公司对证据C1-C3没有异议。
本院审查认为，保利集团公司提交的证据A1②③④⑤⑥⑦⑧⑨系分别与被告唐隆置业公司、唐隆商业公司签订的相关合同，唐隆置业公司、唐隆商业公司对各自与保利集团公司签订合同的真实无异议，本院予以采信。保利集团公司提交的证据A2、A3(除工程移交单外)、A7唐隆置业公司、唐隆商业公司对其真实性无异议，本院对该证据形式上的真实性予以采信。保利集团公司提交的证据A6主要是收付款情况，唐隆商业公司认可其真实性，但认为回款不是全部。本院将结合其他查明的事实综合分析认定。保利集团公司提交的证据A1①，虽然该证据系保利集团公司与第三方签订，但该合同所涉项目与本案有关联性，且唐隆商业公司予以认可，本院予以采信。对保利集团公司提交证据A4中的《补充协议》虽然唐隆置业公司、唐隆商业公司不予认可，但上述协议分别加盖有其公司印章，本院予以采信。对保利集团公司提交的证据A4中的劳务支付协议、A5、A8、A9、A10、A11、A12，唐隆置业公司、唐隆商业公司对该证据的真实性均有异议，在无其他证据予以佐证的情形下，本院亦将结合其他查明事实综合分析认定。对唐隆置业公司提交的证据B1、B2，因其与保利集团公司提交的证据A1中②⑤相同，且唐隆商业公司对证据B1-B5不发表质证意见，本院对该证据的真实性予以采信。唐隆置业公司提交的证据B3，因保利集团公司在该证据加盖有其公章，在保利集团公司无其他相反证据的情况下，本院予以采信。唐隆置业公司提交的证据B4，因保利集团公司对证据B4中的水费分摊认可，本院予以确认，对电费的分摊保利集团公司不予认可，本院将结合其他查明的事实综合分析认定。唐隆置业公司提交的证据B5，因保利集团公司对证据B5的付款凭证没有异议，本院予以采信。唐隆商业公司提交的证据C1因其与本案没有关联性，本院不予采信。唐隆商业公司提交证据C2系复印件，因保利集团公司不予以认可，本院不予采信。对唐隆商业公司提交的证据C3，因保利集团公司在该证据上加盖有其公章，在保利集团公司无其他相反证据情况下，本院予以采信。
经审理查明：第一部分：协议签订及主要内容
2013年8月2日，唐隆发展有限公司（港资法人）与保利集团公司就128项目合作事宜签订了《战略合作协议》。同年10月24日，唐隆发展有限公司在潜江注册成立了唐隆置业公司。2014年3月，唐隆置业公司与保利集团公司就整个128项目施工签订了《施工总承包合作协议》，该协议就项目总承包范围、工程计价原则、工程款支付、竣工验收、结算、质量保修等条款进行了约定。为履行前述《施工总承包合作协议》，2014年至2015年期间，保利集团公司分别与唐隆置业公司、潜江唐隆房地产开发有限公司（2015年12月17日工商注册变更为唐隆商业公司）就128项目多个单项工程施工承包事宜签订了多份施工合同及补充协议，主要内容如下：
一、《施工总承包合作协议》
2014年3月，唐隆置业公司(甲方)作为发包人与保利集团公司(乙方)作为承包人签订了《施工总承包合作协议》，协议约定：一、总承包范围及模式。1、甲方将128项目整体规划及设计图纸范围内除甲方直接分包工程外的所有工程交由乙方总承包施工，包括但不限于建筑、结构、二次结构、装饰、设备安装、室外管网及道路建设等（不含市政道路、管网工程，该部分总承包协议由双方另行商定）。承包方式为包施工、包材料、包验收及保修。2、根据甲方项目阶段规划，逐期按不同的项目分别签订标段工程施工承包合同，按每个标段工程合同独立进行施工及工程款支付、验收、结算及保修。…二、项目招投标。1、甲方邀请乙方投标，甲乙双方分别承担各自的招标、投标费用。2、甲方直接分包的专业工程，确定施工单位后需报总包单位备案。三、工程计价原则…四、工程价款支付。1、本项目中标段工程甲方不支付预付款时，乙方亦不支付合同履约金。工程进度款按如下方式支付：（1）6层（含）及以下多层建筑：a、标段工程建筑面积在30000平方米以内的主体结构以达到封顶为付款节点，标段工程建筑面积在30000平方米以外的主体结构以每30000平方米主体结构为付款节点，甲方向乙方支付已完成工程量的65%；b、外脚手架拆除，甲方向乙方支付已完成工程量的65%；c、竣工验收完成后，甲方向乙方累积支付至合同总价的75%；d、结算完毕后一个月内，甲方向乙方累积支付至结算价款的85%；e、结算完毕六个月内后，甲方向乙方累积支付至结算价款的95%；f、余款5%为质保金，按约定保修期满后无质量问题，两年内甲方付清余款。（2）小高层及高层建筑：a、主体结构完成至±0.000，甲方向乙方支付已完成工程量的65%；b、主体结构每8层为付款节点，甲方向乙方支付已完成工程量的65%；c、主体结构封顶，甲方向乙方支付已完成工程量的65%；d、拆除外脚手架，甲方向乙方支付已完成工程量的65%；e、竣工验收完成后，甲方向乙方累积支付至合同总价的75%；f、结算完毕后一个月内，甲方向乙方累积支付至结算价款的85%；g、结算完毕六个月内后，甲方向乙方累积支付至结算价款的95%；h、余款5%为质保金，按约定保修期满后无质量问题，两年内甲方付清余款。2、每一标段工程甲方向乙方预付安全防护、文明施工措施费用为该费用总额的30％，其余费用应当按照施工进度支付。安全文明施工措施费甲方预付部分在相应节点付款时全额抵扣。3、工程款的支付按如下程序执行：达到付款节点，由乙方提出付款申请，经监理单位审核乙方本期进度并对本期工程质量、安全、文明施工进行评审，且签署是否同意支付本期工程款的意见后报甲方最终审定，甲方在收到该书面意见之日起15个工作日内完成最终审定，并于完成最终审定之日起15个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。五、竣工验收。…六、竣工结算。自乙方提交经甲方确认的完整竣工结算资料后，甲方在6个月内完成无争议部分的竣工结算审核工作，对于有争议部分的结算经双方相互认可后办理结算确认书。七、质量保修。工程保修按国家规定的保修年限执行，保修金退还额度按达到保修时间的分部工程量同比例退还,其中：地基基础和工程主体结构质量保修金留置时间为竣工验收后一年。八、其他。本协议为甲乙双方在项目实施期间签订标段工程承包合同的指导性协议，除非双方另行商定，标段工程承包合同不得违背本协议原则…
二、《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同补充合同（一）》
2014年8月8日，唐隆置业公司（甲方）与保利集团公司（乙方）签订《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同补充合同（一）》，合同约定：根据展示中心工程的具体情况，按照总承包协议及《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同（报建）》内容，签订本补充合同，展示中心总承包施工按照本补充合同执行。第一章工程概况和承包范围。一、建筑规模：建筑面积约为24419.8平米，其中展示中心建筑面积约2899.00平方米，唐隆大厦建筑面积约21520.80平方米。二、承包范围：按照总承包协议所确定的施工范围及甲方确定的施工图纸，本合同承包范围为完成甲方提供的由深圳星蓝德工程顾问有限公司设计的展示中心施工图图纸及所有修改图（以下简称施工图）的全部工程内容。三、承包方式：包工、包料、包验收及保修。本项目工程均采用工程量清单形式（定额组价）计价，采用部分可调价格，总价下浮的方式，执行2013年版《建设工程工程量清单计价规范》、2013年版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省安装工程消耗量定额及基价表》等有关规定，取费按2013年版《湖北省建筑安装工程费用定额》等有关规定计取，详见合同第六章条款，工程量按实计算（工程量按图计算）…第三章工期管理。一、开工日期及开工条件。甲方提供现状条件及工作面，甲方在标段工程开工前完成施工现场“三通”（通水、通电、通道路），提供的水电接口应在工程红线范围内，当本期工程项目现场具备开工条件时由甲方和监理在开工前5天向乙方发出书面开工令，并以开工令确定的日期作为实际开工日期。此后，不管因何原因需要在《单位工程开工报告书》上填写其他开工时间，甲乙双方实际计算工期的开工时间，均以前述的甲方和监理方发出的开工令规定的时间为准。四、工期延误。本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的相关部门同意并签署竣工综合验收报告之日。五、工程竣工…6、工程竣工验收后，乙方应在7日内填写工程移交书，经甲方验收通过视为工程移交完毕…第六章工程价款与支付。一、合同总价。展示中心总承包工程属于乙方承包范围内（详见合同承包范围条款）的所有工程内容合同暂定总价（人民币）：5648298.06元。二、工程价款支付：1、本工程预付款：不设置预付款。2、工程开工后，乙方须保质保量地按甲方规定的工程进度安排进行施工，并按合同约定的付款节点向甲方提交当期已施工完成的工程进度，并按照已完成的工程进度来申请相应的工程进度款。3、达到付款节点，由乙方提出付款申请，经监理单位审核乙方本期进度并对本期工程质量、安全、文明施工进行评审，且签署是否同意支付本期工程款的意见后报甲方最终审定，甲方在收到该书面意见之日起15个工作日内完成最终审定，并于完成最终审定之日起15个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。4、每次乙方所申报的工程进度款要经上述审定程序并提供对应的有效发票后才予以付款，否则，甲方有权拒绝付款。5、进度款支付：按《总承包协议》条款执行。第七章竣工验收与结算。一、竣工验收。1、竣工验收以施工验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据：…（3）竣工日期的认定：竣工日期以相关部门同意并签署竣工验收报告通过的日期为准，若因整改后才能达到竣工验收条件要求的，应以整改后重新办理验收并竣工验收报告通过日期为准。监理方和甲方不按时验收，在以后检验时，如合格，则按乙方通知甲方验收日期的后20天作为竣工日期；工程（含单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自使用，视为合格，由此而发生的质量问题应由甲方承担。二、竣工结算。1、在通过工程竣工验收、办理完工程交接手续及竣工验收资料移交手续后30个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方收到完整的竣工结算资料后30个工作日内审核完毕，双方办理结算确认书，甲方无理由逾期审核确认视同甲方认可乙方的结算。第八章工程变更与签证…。二、甲、乙双方均应对联系单、变更单、现场签证单进行编号管理、妥善保存；甲、乙双方都应设置联系单、变更单、现场签证单事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。…七、当变更、签证的工作内容完成后，乙方应在完工后7日内及时办理变更、签证手续，上报各监理及甲方，监理及甲方收到乙方书面报告之日起10个工作日内审核、签字确认，否则视同监理及甲方已确认。…第十二章其他约定二、合同生效、解除与终止：3、有下列情形之一的，合同对方有权解除合同：（1）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（2）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（3）当事人一方延迟债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（4）当事人一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，在合理期限内未恢复履行能力或未提供适当担保的…
三、《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同补充合同（二）》
2014年11月14日，唐隆房地产开发有限公司（2015年12月17日变更为唐隆商业公司”）（甲方）与保利集团公司（乙方）签订《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同补充合同（二）》，合同约定：根据唐隆大厦工程的具体情况，按照总承包协议及《唐隆大厦及展示中心建筑工程施工合同（报建）》内容，签订本补充合同，唐隆大厦总承包施工按照本补充合同执行。第一章工程概况和承包范围。一、建筑规模：建筑面积约为26477.36平方米，其中展示中心建筑面积约2899.76平方米，唐隆大厦建筑面积约23577.60平方米。二、承包范围：按照总承包协议所确定的施工范围及甲方确定的施工图纸。本合同承包范围为完成甲方提供的由深圳星蓝德工程顾问有限公司设计的唐隆大厦施工图图纸及所有修改图（以下简称施工图）的全部工程内容。三、承包方式：包工、包料、包验收及保修。本项目工程均采用工程量清单形式（定额组价）计价，采用部分可调价格，总价下浮的方式，执行2013年版《建设工程工程量清单计价规范》、2013年版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省安装工程消耗量定额及基价表》等有关规定，取费按2013年版《湖北省建筑安装工程费用定额》等有关规定计取，详见合同第六章条款，工程量按实计算（工程量按图计算）…第三章工期管理。一、开工日期及开工条件。甲方提供现状条件及工作面，甲方在标段工程开工前完成施工现场“三通”（通水、通电、通道路），提供的水电接口应在工程红线范围内，当本期工程项目现场具备开工条件时由甲方和监理在开工前5天向乙方发出书面开工令，并以开工令确定的日期作为实际开工日期。此后，不管因何原因需要在《单位工程开工报告书》上填写其他开工时间，甲乙双方实际计算工期的开工时间，均以前述的甲方和监理方发出的开工令规定的时间为准…四、工期延误。1、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的相关部门同意并签署竣工综合验收报告之日。五、工程竣工…6、工程竣工验收后，乙方应在7日内填写工程移交书，经甲方验收通过视为工程移交完毕。第六章工程价款与支付。一、合同总价。唐隆大厦总承包工程属于乙方承包范围内（详见合同承包范围条款）的所有工程内容合同暂定总价（人民币）：43412634.88元。二、工程价款支付。1、本工程预付款：不设置预付款。2、工程开工后，乙方须保质保量地按甲方规定的工程进度安排进行施工，并按合同约定的付款节点向甲方提交当期已施工完成的工程进度，并按照已完成的工程进度来申请相应的工程进度款。3、达到付款节点，由乙方提出付款申请，经监理单位审核乙方本期进度并对本期工程质量、安全、文明施工进行评审，且签署是否同意支付本期工程款的意见后报甲方最终审定，甲方在收到该书面意见之日起15个工作日内完成最终审定，并于完成最终审定之日起15个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。4、每次乙方所申报的工程进度款要经上述审定程序并提供对应的有效发票后才予以付款，否则，甲方有权拒绝付款。5、进度款支付：按《总承包协议》条款执行。第七章竣工验收与结算。一、竣工验收。1、竣工验收以施工验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据：…（3）竣工日期的认定：竣工日期以相关部门同意并签署竣工验收报告通过的日期为准，若因整改后才能达到竣工验收条件要求的，应以整改后重新办理验收并竣工验收报告通过日期为准。监理方和甲方不按时验收，在以后检验时，如合格，则按乙方通知甲方验收日期的后20天作为竣工日期；工程（含单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自使用，视为合格，由此而发生的质量问题应由甲方承担。二、竣工结算。1、在通过工程竣工验收、办理完工程交接手续及竣工验收资料移交手续后30个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方收到完整的竣工结算资料后30个工作日内审核完毕，双方办理结算确认书，甲方无理由逾期审核确认视同甲方认可乙方的结算。第八章工程变更与签证。二、甲、乙双方均应对联系单、变更单、现场签证单进行编号管理、妥善保存；甲、乙双方都应设置联系单、变更单、现场签证单事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。…七、当变更、签证的工作内容完成后，乙方应在完工后7日内及时办理变更、签证手续，上报各监理及甲方，监理及甲方收到乙方书面报告之日起10个工作日内审核、签字确认，否则视同监理及甲方已确认。第十二章其他约定。…二、合同生效、解除与终止：…3、有下列情形之一的，合同对方有权解除合同：（1）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（2）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（3）当事人一方延迟债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（4）当事人一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，在合理期限内未恢复履行能力或未提供适当担保的…
四、《站前商业区（8号街）一期建筑工程施工合同补充合同（一）》
2014年11月14日，唐隆置业公司（甲方）与保利集团公司（乙方）签订《站前商业区（8号街）一期建筑工程施工合同补充合同（一）》，合同约定：根据站前商业区（8号街）一期工程的具体情况，按照总承包协议及《站前商业区（8号街）一期工程施工合同（报建）》内容，签订本补充合同，站前商业区（8号街）一期总承包施工按照本补充合同执行。第一章工程概况和承包范围。一、建筑规模：站前商业区（8号街）一期建筑面积约为12838.35平方米。二、承包范围：按照总承包协议所确定的施工范围及甲方确定的施工图纸。本合同承包范围为完成甲方提供的由深圳星蓝德工程顾问有限公司设计的站前商业区（8号街）一期施工图图纸及所有修改图（以下简称施工图）的全部工程内容。三、承包方式：包工、包料、包验收及保修。本项目工程均采用工程量清单形式（定额组价）计价，采用部分可调价格，总价下浮的方式，执行2013年版《建设工程工程量清单计价规范》、2013年版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省安装工程消耗量定额及基价表》等有关规定，取费按2013年版《湖北省建筑安装工程费用定额》等有关规定计取，详见合同第六章条款，工程量按实计算（工程量按图计算）…第三章工期管理。一、开工日期及开工条件。甲方提供现状条件及工作面，甲方在标段工程开工前完成施工现场“三通”（通水、通电、通道路），提供的水电接口应在工程红线范围内，当本期工程项目现场具备开工条件时由甲方和监理在开工前5天向乙方发出书面开工令，并以开工令确定的日期作为实际开工日期。此后，不管因何原因需要在《单位工程开工报告书》上填写其他开工时间，甲乙双方实际计算工期的开工时间，均以前述的甲方和监理方发出的开工令规定的时间为准。…四、工期延误。1、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的相关部门同意并签署竣工综合验收报告之日。五、工程竣工。…6、工程竣工验收后，乙方应在7日内填写工程移交书，经甲方验收通过视为工程移交完毕。…第六章工程价款与支付。一、合同总价。站前商业区（8号街）一期总承包工程属于乙方承包范围内（详见合同承包范围条款）的所有工程内容合同暂定总价（人民币）：24788903.92元。二、工程价款支付。1、本工程预付款：不设置预付款。2、工程开工后，乙方须保质保量地按甲方规定的工程进度安排进行施工，并按合同约定的付款节点向甲方提交当期已施工完成的工程进度，并按照已完成的工程进度来申请相应的工程进度款。3、达到付款节点，由乙方提出付款申请，经监理单位审核乙方本期进度并对本期工程质量、安全、文明施工进行评审，且签署是否同意支付本期工程款的意见后报甲方最终审定，甲方在收到该书面意见之日起15个工作日内完成最终审定，并于完成最终审定之日起15个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。4、每次乙方所申报的工程进度款要经上述审定程序并提供对应的有效发票后才予以付款，否则，甲方有权拒绝付款。5、进度款支付：按《总承包协议》条款执行。第七章竣工验收与结算。一、竣工验收。1、竣工验收以施工验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据：…（3）竣工日期的认定：竣工日期以相关部门同意并签署竣工验收报告通过的日期为准，若因整改后才能达到竣工验收条件要求的，应以整改后重新办理验收并竣工验收报告通过日期为准。监理方和甲方不按时验收，在以后检验时，如合格，则按乙方通知甲方验收日期的后20天作为竣工日期；工程（含单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自使用，视为合格，由此而发生的质量问题应由甲方承担。二、竣工结算。1、在通过工程竣工验收、办理完工程交接手续及竣工验收资料移交手续后30个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方收到完整的竣工结算资料后30个工作日内审核完毕，双方办理结算确认书，甲方无理由逾期审核确认视同甲方认可乙方的结算。…第八章工程变更与签证。…二、甲、乙双方均应对联系单、变更单、现场签证单进行编号管理、妥善保存；甲、乙双方都应设置联系单、变更单、现场签证单事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。…七、当变更、签证的工作内容完成后，乙方应在完工后7日内及时办理变更、签证手续，上报各监理及甲方，监理及甲方收到乙方书面报告之日起10个工作日内审核、签字确认，否则视同监理及甲方已确认。第十二章其他约定。…二、合同生效、解除与终止：…3、有下列情形之一的，合同对方有权解除合同：（1）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（2）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（3）当事人一方延迟债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（4）当事人一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，在合理期限内未恢复履行能力或未提供适当担保的…
五、《餐饮风情街一期建筑工程施工合同补充合同（一）》
2015年5月7日，唐隆商业公司（甲方）与保利集团公司（乙方）签订《餐饮风情街一期建筑工程施工合同补充合同（一）》，合同约定：根据餐饮风情街一期工程的具体情况，按照总承包协议及《餐饮风情街一期建筑工程施工合同（报建）》内容，签订本补充合同，餐饮风情街一期总承包施工按照本补充合同执行。第一章工程概况和承包范围。一、建筑规模：建筑面积约为14049.64平方米。二、承包范围：按照总承包协议所确定的施工范围及甲方确定的施工图纸。本合同承包范围为完成甲方提供的由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的餐饮风情街一期施工图图纸及所有修改图（以下简称施工图）的全部工程内容。三、承包方式：包工、包料、包验收及保修。本项目工程均采用工程量清单形式（定额组价）计价，采用部分可调价格，总价下浮的方式，执行2013年版《建设工程工程量清单计价规范》、2013年版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省安装工程消耗量定额及基价表》等有关规定，取费按2013年版《湖北省建筑安装工程费用定额》等有关规定计取，详见合同第六章条款，工程量按实计算（工程量按图计算）…第三章工期管理。一、开工日期及开工条件。甲方提供现状条件及工作面，甲方在标段工程开工前完成施工现场“三通”（通水、通电、通道路），提供的水电接口应在工程红线范围内，当本期工程项目现场具备开工条件时由甲方和监理在开工前5天向乙方发出书面开工令，并以开工令确定的日期作为实际开工日期。此后，不管因何原因需要在《单位工程开工报告书》上填写其他开工时间，甲乙双方实际计算工期的开工时间，均以前述的甲方和监理方发出的开工令规定的时间为准。…四、工期延误。1、本合同规定的竣工日期是指本合同约定工程承包内容全部完工，并通过甲方组织的相关部门同意并签署竣工综合验收报告之日。五、工程竣工。…6、工程竣工验收后，乙方应在7日内填写工程移交书，经甲方验收通过视为工程移交完毕。…第六章工程价款与支付。一、合同总价。餐饮风情街一期总承包工程属于乙方承包范围内（详见合同承包范围条款）的所有工程内容合同暂定总价（人民币）：38015833.86元二、工程款支付。1、本工程预付款：不设置预付款。2、工程开工后，乙方须保质保量地按甲方规定的工程进度安排进行施工，并按合同约定的付款节点向甲方提交当期已施工完成的工程进度，并按照已完成的工程进度来申请相应的工程进度款。3、达到付款节点，由乙方提出付款申请，经监理单位审核乙方本期进度并对本期工程质量、安全、文明施工进行评审，且签署是否同意支付本期工程款的意见后报甲方最终审定，甲方在收到该书面意见之日起15个工作日内完成最终审定，并于完成最终审定之日起15个工作日内向乙方支付相应的工程进度款。4、每次乙方所申报的工程进度款要经上述审定程序并提供对应的有效发票后才予以付款，否则，甲方有权拒绝付款。5、进度款支付按《施工总承包合作协议》相关条款执行…第七章竣工验收与结算。一、竣工验收。1、竣工验收以施工验收规范、验收标准、政府有关规定及施工图纸等为依据：…（3）竣工日期的认定：竣工日期以相关部门同意并签署竣工验收报告通过的日期为准，若因整改后才能达到竣工验收条件要求的，应以整改后重新办理验收并竣工验收报告通过日期为准。监理方和甲方不按时验收，在以后检验时，如合格，则按乙方通知甲方验收日期的后20天作为竣工日期；工程（含单项工程）未经验收，甲方提前使用或擅自使用，视为合格，由此而发生的质量问题应由甲方承担。…二、竣工结算。1、在通过工程竣工验收、办理完工程交接手续及竣工验收资料移交手续后30个工作日内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方收到完整的竣工结算资料后30个工作日内审核完毕，双方办理结算确认书，甲方无理由逾期审核确认视同甲方认可乙方的结算。…第八章工程变更与签证。二、甲、乙双方均应对联系单、变更单、现场签证单进行编号管理、妥善保存；甲、乙双方都应设置联系单、变更单、现场签证单事项的单据交付记录，交付对方单据时应要求对方签收，接受方不得拒签。…七、当变更、签证的工作内容完成后，乙方应在完工后7日内及时办理变更、签证手续，上报各监理及甲方，监理及甲方收到乙方书面报告之日起10个工作日内审核、签字确认，否则视同监理及甲方已确认。…第十二章其他约定。二、合同生效、解除与终止：…3、有下列情形之一的，合同对方有权解除合同：（1）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（2）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（3）当事人一方延迟债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（4）当事人一方有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形，在合理期限内未恢复履行能力或未提供适当担保的…
六、《餐饮风情街二期建筑工程施工合同补充合同（一）》
唐隆商业公司（甲方）与保利集团公司（乙方）签订《餐饮风情街二期建筑工程施工合同补充合同（一）》(合同签订时间不明)，合同约定：根据餐饮风情街二期工程的具体情况，按照总承包协议及《餐饮风情街二期建筑工程施工合同（报建）》内容，签订本补充合同，餐饮风情街二期总承包施工按照本补充合同执行。第一章工程概况和承包范围。一、建筑规模：建筑面积约为15696.62平方米。二、承包范围：按照总承包协议所确定的施工范围及甲方确定的施工图纸。本合同承包范围为完成甲方提供的由深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司设计的餐饮风情街二期施工图图纸及所有修改图（以下简称施工图）的全部工程内容。三、承包方式：包工、包料、包验收及保修。本项目工程均采用工程量清单形式（定额组价）计价，采用部分可调价格，总价下浮的方式，执行2013年版《建设工程工程量清单计价规范》、2013年版《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表》、2013年版《湖北省安装工程消耗量定额及基价表》等有关规定，取费按2013年版《湖北省建筑安装工程费用定额》等有关规定计取，详见合同第六章条款，工程量按实计算（工程量按图计算）…第三章工期管理。一、开工日期及开工条件。甲方提供现状条件及工作面，甲方在标段工程开工前完成施工现场“三通”（通水、通电、通道路），提供的水电接口应在工程红线范围内，当本期工程项目现场具备开工条件时由甲方和监理在开工前5天向乙方发出书面开工令，并以开工令确定的日期作为实际开工日期。此后，不管因何原因需要','2019-01-05
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第三十六条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。[ly]
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