上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民三(民)初字第5060号
原告：上海市青浦区西郊湖岸美墅业主委员会，住所地上海市青浦区。
负责人：吴墨云，主任。
委托诉讼代理人：刘慧慧，北京金诚同达(上海)律师事务所律师。
被告：上海众荟物业管理有限公司，住所地上海市。
法定代表人：江有学，总经理。
委托诉讼代理人：杨晓旻，上海力帆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴晓红，上海力帆律师事务所律师。
原告上海市青浦区西郊湖岸美墅业主委员会诉被告上海众荟物业管理有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理后，依法由审判员吴小龙适用简易程序进行审理。被告在提交答辩状期间提出管辖异议，本院经审查后依法作出民事裁定，驳回管辖异议。审理中，依原告之申请本院依法对被告采取了财产保全措施。本案于2016年2月15日公开开庭进行了审理，原告负责人吴墨云及其委托代理人王汝安、被告委托代理人杨晓旻到庭参加诉讼。2016年12月22日再次公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘慧慧、被告委托代理人杨晓旻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海市青浦区西郊湖岸美墅业主委员会诉称：2004年12月20日，依据被告与上海绿地云峰置业有限公司签订的《前期物业管理服务合同》(以下简称合同)，被告为上海市青浦区业煌路168弄西郊湖岸美墅小区(以下简称小区)全体业主提供物业管理服务，管理服务时间从2004年12月20日至2015年1月31日。合同中服务管理事项包括公共设施设备及公共绿地的养护与管理，被告在合同中承诺有专门的养护管理，保证小区绿化的完好率。西郊湖岸美墅小区内种植大量的各种树木，但是被告在为小区全体业主提供物业管理服务期间，非但没有尽到小区树木的养护工作，并且造成小区内大量名贵树木不知去向，同时，作为物业管理企业在管理期间，没有履行公共设施设备维护保养责任，导致公共设施设备全部受损不能使用，甚至缺乏最基本的物业管理职业道德，公然损毁小区最基本的安防设施(已另行起诉)。2015年1月31日，原、被告以及新任物业管理公司盛全物业服务有限公司上海分公司就被告物业管理合同到期，被告向原告及新任物业管理公司交接事宜签订了三方《小区树木缺失表(主要)》、《绿地国际山庄项目设施、设备移交情况》进行清点交接时，被告在上述两份表中确认了在被告物业管理服务期间确实缺失了大量树木及公共设施设备全部无法使用的事实，并且详细列明这些不知去向树木的名称、数量、竣工时的尺寸、缺失的坐落位置及缺失树木对应的照片等详细信息，以及对于公共设施设备受损无法使用等均详细记录。被告作为物业管理公司，无论是依照法律规定，还是按照物业管理服务合同的约定，都应对小区公共设施设备、绿化的养护和管理承担相关的责任，现小区大量树木不知去向，公共设施设备损坏不能使用，造成全体业主经济损失，被告应为此承担赔偿责任。为此小区业主大会授权业委会维权，故向法院起诉要求：1、判令被告返还在对西郊湖岸美墅小区进行物业管理期间不知去向的小区树木(返还的树木名称、数量、尺寸应与证据《小区树木缺失表》记载一致)；2、判令被告维修被其损坏的公共设施、设备(详见证据《绿地国际山庄项目设施、设备移交情况》，如不能维修，被告则应赔偿人民币20万元(暂定)，实际以审计金额为准；3、诉讼费用由被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求1、判令被告赔偿小区树木绿化等损失1,021,219.25元；2、判令被告赔偿小区公共设施设备损失421,858.99元。
被告上海众荟物业管理有限公司辩称：不同意原告诉讼请求。一、原告不具备合法的主体资格。1、本案为物业服务合同纠纷，被告是小区的前期物业公司，是与案外人“上海绿地云峰置业有限公司”签订的《物业服务合同》，原告并非《物业服务合同》的主体，亦非接受物业服务的一方。2、根据现行有效的法律、法规规定，未明确确定业主委员会具有诉讼主体资格，因此，业主委员会非法定的诉讼主体。3、原告没有经过业主大会的合法授权，根据原告提交的《上海青浦西郊湖岸美墅业主大会公告》、《小区公共利益受损维权具体方案》等相关资料，并无业主大会对于业主委员会起诉被告的明确授权。二、原告诉讼请求的事实基础及法律依据。1、经与被告核实，被告是将小区的绿化管理、养护外包给第三方公司，并支付了管理费，且原告提供的《小区树木缺失表(主要)》仅是被告与下家物业公司的移交清单之一，其不能证明是由被告的过错导致小区树木缺失，因此，被告对小区绿化的维护、管理已按合同约定履行义务。2、被告在提供物业服务期间对小区公共设施、设备实施了正常的维护、修理。且根据《住宅专项维修基金管理办法》、《物权法》、《物业管理条例》及《上海市住宅物业管理规定》等相关法律、法规，小区公建配套的重大维修费用应当是由开发商或专项维修基金承担，而并非由被告承担。综上，原告诉讼请求没有事实基础，更无法律依据，请求驳回原告的诉请。
经开庭审理查明，2004年12月，上海暨绿物业管理有限公司(乙方)与上海绿地云峰置业有限公司(甲方)签订《前期物业管理服务合同》，约定甲方将西郊湖岸美墅(物业名称)委托乙方实行物业管理，物业类型别墅，座落位置上海市青浦区业煌路168弄，四至：东至新通波塘，西至方松公路，南至业煌路，北至淀浦河，占地面积115，835平方米，建筑面积74,190平方米(其中地下室建筑面积16,714.62平方米)；委托管理事项：房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院、配电房、弱电房、水泵房；共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、安保系统、水泵、电器设备；公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、雕塑小品、消防设备、绿化设施等；公共绿地的养护与管理；附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所、智能化系列、灯光系列、音乐广播；公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、垃圾分类、建筑垃圾清运及管理；交通与车辆停放秩序的管理；维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、消防安全、协助治安；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料；负责向业主和物业使用人收取下列费用物业管理费申报价：联排及双拼别墅2.80元/平方米，独栋别墅3.50元/平方米(全部管理收费以区物价局审批为准)；委托管理期限自2004年12月20日起至小区业委会成立。乙方须按下列约定，实现管理目标，即业主和物业使用人对乙方的管理满意率达到90%，1、房屋外观：保护房屋外观，无非法改动，无非法建筑；2、设备运行：设备良好，运行正常；3、房屋及设施、设备的维修、养护：有专门的保养、检修制度；4、公共环境：环卫设备完善，垃圾袋装化，公共部位整洁；5、绿化：有专门的养护管理，保证小区绿化的完好率；6、交通秩序：保持道路通畅，车辆行驶、停放有序；7、保安：实行24小时保安值班制度，有保安工作记录；8、急修：2小时到现场，24小时内修复，合格率100%，有修理及回访记录；小修：三天内修复，合格率100%，有修理及回访记录。甲方违反合同第十八条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿；乙方违反合同第五章的约定，不能完成管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿；乙方违反合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿；甲、乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的违约方应赔偿对方前期物管费5%的违约金，造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。另双方约定了其他权利义务。2004年12月30日，被告对西郊湖岸美墅小区进行物业管理。2014年7月24日，上海市青浦区西郊湖岸美墅业主大会及上海市青浦区西郊湖岸美墅业主委员会经青浦区赵巷镇人民政府备案成立(编号：沪青赵2014第02号)。2015年1月31日，被告结束对该小区的物业管理。同日，原告和被告及案外人盛全物业服务有限公司上海分公司签订《小区树木缺失表(主要)》及《灌木缺损表》，确认《小区树木缺失表(主要)》[品名、棵、位置]：罗汉松、5、会所一区域，茶花、2、会所一区域，合欢、2、会所一区域，红枫、3、会所一区域，含笑、4、会所一区域，果石榴、1、会所一区域，桂花、1、会所一区域，乌桕、2、会所一区域，香樟、1、南大门西面，大杨梅、1、南门，红枫、1、30号东北角，石栏、1、30号东北角，香樟、2、30号东北角，石榴、1、49号南面，垂柳、3、48号河边，广玉兰、3、68号东边，青枫、2、68号东边，红叶李、2、68号东边，罗汉松、1、87号东面，桂花、1、87号东面，火棘球、2、87号东面，广玉兰、1、87号东面，樱花、2、中心景观，茶花、3、157/171号东边，龟甲球、3、157/171号东边，石榴球、3、157/171号东边，香樟、1、157/171号东边，垂柳、1、157/171东边，桃树、1、157/171号东边，白玉兰、1、158/159号南面，果石榴、1、158/159号南面，花石榴、2、158/159号南面，红枫、1、159号西南面，棕搁、1、159号西南面，红枫、1、161号南面，白玉兰、1、161号南面，果石榴、1、中心花园、中心道路，樱花、1、中心花园、中心道路，五针松、1、中心花园、中心道路，果石榴、1、中心花园、中心道路，杨梅、1、中心花园、中心道路，银杏、1、中心花园、中心道路，桂花、2、中心花园、中心道路，红枫、1、中心干道，杨梅、1、111号东面，合欢、1、111号东面，广玉兰、2、125/126南面，果石榴、1、125/126号南面，茶花、3、105/122东面，桂花、1、105/122东面，桃花、10、105/122东面，杜英、1、105/122东面，红枫、5、小区东北面，桂花、2、191号东面，樱花、4、191号东面，重阳木、5、148/153号，红枫、2、148/153号，石榴、1、147号北，白玉兰、1、145号北，银杏树、1、151号南，五针松、1、主干道南，红枫、1、150号南。确认《灌木缺损表》[品名、面积(平方米)(棵)、高度(cm)]：春鹃35(560棵)、50cm以上，瓜子黄杨13(325)、35，龟甲冬青50(1250)、35，金叶女贞33(528)、50，月季3(48)、35，紫叶小壁16(256)、50，茶梅17(425)、35，南天竹12(192)、50，栀子花23(368)、70，红叶石楠16(256)、50，洒金桃叶珊瑚32(512)、50，金边黄杨10(250)、50，红花继木5(125)、70,大叶黄杨8(128)、60,金森女贞7(175)、50。公共草坪区域：小区草坪有95%以上已经完全枯死、黄土朝天、杂草丛生、土壤板结。备注：1、由于受客观条件限制，本次清点只是公共部位的主要树木的缺失，但不排除存在遗漏清点，私家花园无法清点。2、“住宅说明书”内标注公建配套高尔夫练习场(9洞)，但实际未见(9洞)高尔夫练习场。同时还签订了《绿地国际山庄项目设施、设备移交情况》(2015年1月31日)，内容：1、名称北水闸系统，数量1组，移交核查情况：⑴现场共计为1组(两套水闸)；⑵图片中左边一套水闸能正常工作，但减速齿轮箱的加油系统已损坏、机械设备外观锈蚀、手动操作失败；⑶图片中右边一套水闸已损坏，不能操作；⑷供电电表箱门变形，电表数为424.89kWh；⑸水闸进水口处的淤泥较多，没有及时清理。2、河道排水系统，数量1组，移交核查情况：⑴现场抽水泵一台能正常工作，没有水泵维护保养记录，但水泵品牌、规格型号全部不明(无任何资料移交)；⑵供电电表及配电箱(与网球场照明用电共用)基本正常，电表数为：760.78kWh；⑶水泵出水口处淤泥较多，没有时间清理。3、中心景观水系统，数量2组，移交核查情况：⑴电源控制柜柜门破损，电源从西侧门岗处引来；⑵小水池进水泵一台能正常工作，三台损坏，现场小水池无水(水池防水保护层是否开裂尚需细看)。4、南门景观喷水系统，数量2组，移交核查情况：⑴北组水池一台水泵(控制开关在垃圾房北侧)，没有水泵维护保养记录，电源进线为明装(沿水池边明敷)，喷头能正常工作；⑵南组水池一台水泵(控制开关在南侧门岗室内)，四只喷头有三只能正常工作。5、弱电系统，数量1组，移交核查情况：⑴监控室内配有一台液晶显示器(为后续所配的液晶显示器，而非监视器)，显示十六监控画面，大部分因监控摄像机像素偏低而造成图像显示模糊(图片中其余显示器均损坏)；⑵监控摄像机共计16台，目前均能工作，有部分云台外罩破损，部分摄像机已更换过，品牌不详、资料无；⑶监控室内操作机柜内接线较为混乱；⑷门禁对讲系统故障；⑸园区背景音乐播放系统瘫痪；⑹周界防范报警系统全部瘫痪(包括电子围栏型、主动约外对射型、家庭防盗系统)；⑺南面小区主入口处设车辆进出道闸各一台，进口道闸摇控器故障、出口道设备损坏；⑻小区巡更系统已故障，无巡更棒；⑼监控室内无备用电源(UPS电源)；⑽原监控室在会所二楼，现已搬迁至会所三楼，机房的设施、设备安装不符合规范要求；6、网球场，数量1处，移交核查情况：⑴地坪开裂、面层起翘；⑵拦网立柱基部锈蚀严重；网球场照明灯杆锈蚀严重。7、消防系统，移交核查情况：⑴物业办公(会所三楼)走廊处共设有四个消火栓箱，箱内配置完好(二楼、一楼及地下室未查)；⑵消防系统的消火栓泵、喷淋泵在会所地下一层处，消控主机位置及设备未移交；⑶室外消火栓头现场为9只(移交的竣工图中标识为15只)；⑷西北角处的消防环网进水阀门未移交。8、其它，移交核查情况：⑴小区内防腐木制品全部腐朽，无法使用；⑵草坪灯基本上全部锈蚀、损坏严重；⑶部分业主私自违规占用公共区域而移除的庭院灯；⑷电信通讯、有限电视网络连接箱安装不符合规范；⑸小区内部分地方沉降严重；⑹南面主入口处的电子信息发布显示屏故障。9、备注，移交核查情况：⑴所有设施、设备的随机资料及维保电话未提供；⑵设备设施维护保养记录未提供；⑶经现场清点，小区庭院灯总数为165只，草坪灯总数为57只；⑷现场草坪音响总数为20只；⑸西侧门岗处公共电表(门岗、中央景观动力、路灯)数为8,618.54kvh；⑹南侧门岗处公共电表(门岗、南门南侧景观动力、路灯)数为25,870.39kvh；⑺垃圾房北侧处公共电表(垃圾房、南门北侧景观动力)数为4,365kvh；⑻公共区域水表未提供；⑼绿地国际山庄2007年元月份开始交付，距今已有8年时间，园区设施设备多数老化损坏。
另查明，小区《业主大会议事规则》明确：决定业主大会诉讼事宜属于业主大会议事内容之一；已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意投有效票的多数业主的意见。视为同意或者反对的，不适用于差额选举业主委员会委员或者差额选聘物业服务企业等情形；等等。
2015年9月25日，原告就授权委托业主委员会对前期物业移交时公共设施设备、绿化等严重损坏等遗留问题向被告起诉向小区业主发出《表决书》。
2015年10月9日上海市青浦区西郊湖岸美墅业主大会发出《上海青浦西郊湖岸美墅业主大会公告》，其中载明：本小区业主表决权为221张，建筑总面积56,172.60平方米，表决票送达221张，占业主人数100%，占建筑物总面积100%，符合业主大会会议召开条件；关于表决事项即业主大会授权委托业主委员会就《小区公共利益受损维权具体方案》对前期物业移交时公共设施设备、绿化等严重损坏等遗留问题向被告提起诉讼的回票数为118张，收回票占53.39%，专有部分建筑面积28,473.69平方米，占建筑总面积50.69%，同意票110张，占49.77%，专有部分建筑面积26,104.53平方米，占建筑总面积46.47%，不同意票为5张，占2.26%，专有部分建筑面积1,469.22平方米，占建筑总面积2.62%，弃权票3张，占1.36%，专有部分建筑面积899.94平方米，占建筑总面积1.6%；已送达但未回复103户。最终点票结果：213户同意，占业主人数比例96.38%，占建筑总面积比例95.78%；5户不同意，3户弃权。
再查明，2006年5月，上海暨绿物业管理有限公司变更企业名称为上海警虹物业管理有限公司。2015年12月22日，上海警虹物业管理有限公司变更企业名称为上海众荟物业管理有限公司。
以上事实，有原告、被告的陈述，业主大会、业主委员会备案证、上海青浦西郊湖岸美墅业主大会公告、西郊湖岸美墅业主大会议事规则、前期物业管理服务合同、企业名称变更核准通知书、小区树木缺失表(主要)、绿地国际山庄项目设施、设备移交情况等证据予以证明，并经庭审质证属实，本院予以确认。
审理中，原告申请对小区缺失树木价格费用进行评估，本院委托上海集联资产评估有限公司进行资产评估，该公司于2016年6月8日出具函件，明确本案所涉“上海市青浦区赵巷镇业煌路168弄的缺失树木”，由于该案所需评估的资产实物已缺失，相关树木尺寸数据不全，所需评估的资产实物已不存在，属评估材料不全，无法评估，故该公司退回本案的资产评估。原告申请对系争小区木质护栏、地坪等修复价格工程造价进行鉴定，本院委托上海市建设工程监理咨询有限公司进行审价，该公司于2016年11月7日出具鉴定意见书，明确本案所涉“上海市青浦区业煌路168弄木质护栏、地坪修复工程”的造价为421,757.68元。为此，原告支付了鉴定费用4,000元。原告对该鉴定报告不持异议。被告认可鉴定的真实性合法性，但鉴定出的维修价格比市场价高10%，费用表一栏中直接费当中的列项金额的依据。鉴定人员表示，运输费用计算在措施费中，不单独计费，对小区内喷泉水泵及前后水闸替换的费用问题，实地勘察过，没办法进行鉴定，水泵涉及到设施的基础，并看不到相关水泵，也没有相关资料体现，从鉴定角度要从整个水循环系统来计算，所以没法进行计算。鉴定依据是2000定额结合2016年7月至9月市场信息价确定。
原告表示：被告应按合同约定履行物业服务，但事实上被告并没有严格履行，树木大量缺失，设施、设备损坏，小区业主是很不满意的。正常的设施、设备发生问题，物业公司应在平常就能发现，物业公司发现不维修就是物业公司的责任，被告没有提供相关证据，没有承担一般的维修义务，被告没有履行义务，造成树木缺失，被告所提供的发票中的项目无法体现维修小区相应的设施设备，不能看出是为小区维修，证明目的不能实现，发票中没有地方写上小区名称及地址，或与小区相关名称，前期物业合同物业公司尽到的义务要有相应的记录，发票没有对应的管理记录，真实性关联性合法性均不认可。业委会是在2014年7月成立，有无动用维修基金不清楚。前期物业合同中在物业管理中有要求，做好相应的记录，被告没有提供。从物业服务合同内容，被告没有尽到合同第5章约定物业服务要求的标准没有尽到合同义务，对全体业主违反合同义务。最高法院相关规定，被告应承担相应的违约赔偿责任。对于缺失树木的损失，因评估机构无法评估，故提供上海应晓绿化工程有限公司出具的种植养护费清单，根据灌木、树木缺失，当初种植养护费含：人工、机械、树木成活率、后期养护等费用综合，灌木遗失29,079.50元，树木遗失655,400元，种植养护费336,739.75元(总价50%)，合计1,021,219.25元。对于小区内喷泉水泵、前后水闸及此前遗漏评估项目的替换费用，本案中上海市建设工程监理咨询有限公司未作审价，原告对此保留另案诉讼的权利。同时，原告申请小区业主王玉英、吴庆华、朱有彬出庭作证，证人王玉英表示：2014年3月，在小区道路看到有挖景观树，一棵已挖好，问他们为何要挖树，对方没有理睬，就去告诉52号业主，52号业主打电话给物业，物业如何说的不清楚了，并且不止一次，以前也看到过。68号楼边上的树也被挖了，谁挖的不清楚，让其他业主将挖掉的现状拍了下来，也跟王经理说过，也没有理睬。保安说小区里的大树被挖了且大量往外运，问保安为何不管，后来保安第二天就被开除了。证人吴庆华表示：具体时间不清楚了在68号楼，好像是上午，是46号的业主王阿姨，她过来说有一户树又被挖了，让我去看，本来是让我老公看，但他不在。我到现场，树已经被挖，留下了一个蛮大的树洞，当时用手机也拍下来了，但时间较久，照片不见了。因为王阿姨会一直到我家来找我老公，讲是讲过树被运出去，但印象最深的就是这次。会所边上的绿化被拔掉，王阿姨让我去看，我也参与，并打电话报警。证人朱有彬表示：自己住52号，与50号之间有棵石榴树，但突然之间没有了，问过物业，在多次催问后，物业就补种了一颗，挖的大补的小。被告认为证人王玉英，参加过第一次庭审旁听，不具备证人资格。证人吴庆华、朱有彬所说都是传来证据，且吴庆华是原告业主大会成员之一，因此不具有证明力。
被告表示：树木缺失有部分是正常的枯萎老死，还有一部分也不知道是什么原因，当时新的物业公司要进场，时间比较紧急，被告只是粗粗的核对，但既然盖章了我们就认可了。公共配套设施是由开发商或专项维修基金承担的，不是由物业公司承担的。原告在公共配套设备维修上也应该承担一定责任。对原告提供的上海应晓绿化工程有限公司制作的种植养护费清单不予认可。被告已履行公共设施正常的维修义务，小维修都是物业公司，动用维修基金才通知业主大会，2014年7月前无业主大会，也没有业主委员会。相关记录应移交下家物业，下家物业不配合，无法提供。绿化是外包，设备实施发现有问题就及时维修。
根据庭审确认的事实，本院认为，小区内有关共有和共同管理权利等重大事项，应由小区业主共同决定。同时，上述重大事项的决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。经审查，原告本次就小区相关公共、绿化等严重损坏等遗留问题提起诉讼，符合法律及业主大会议事规则。按照物业管理服务合同约定，原告负有对系争小区物业的房屋及配套设施设备和绿化等相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的义务。被告未充分、积极履行管理职责，在履行该管理义务时确实存在管理、服务不到位的问题，对此造成的损失被告有过错，应承担相应的民事责任。对于缺失树木由于资产实物不存在，致使造成损失多少无法进行评估，对此损失，原告提供了上海应晓绿化工程有限公司出具的种植养护费用，被告虽不予认可，但未提供相应的证据，故本院参照上海应晓绿化工程有限公司种植养护费清单予以酌情考虑。被告对其管理上的瑕疵而造成的损失，被告理应作出相应的赔偿。本院结合原告实际损失和合同实际履行情况酌情认定。对小区内喷泉水泵、前后水闸及遗漏评估项目的替换费用，本案中审价单位因无相应的资料等未作价格审价，原告可另行诉讼。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告上海众荟物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市青浦区西郊湖岸美墅业主委员会树木缺失损失人民币306,365元；
二、被告上海众荟物业管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海市青浦区西郊湖岸美墅业主委员会公共设施设备损失人民币126,557元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币17,787.70元，减半收取计人民币8,893.85元，由原告负担人民币4,996.95元，被告负担人民币3,896.90元；鉴定费人民币4,000元，由被告负担；财产保全费人民币5,000元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 吴小龙
二〇一六年十二月三十日
书记员 张 莉
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当依照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。