重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0106民初13251号
原告：中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行，住所地重庆市沙坪坝区渝碚路39号，统一社会信用代码915001069030876450。
法定代表人：王念，中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行行长。
委托诉讼代理人：黎宇，重庆比君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭明哲，重庆比君律师事务所律师。
被告：周东彪，男，汉族，1971年9月10日出生，住重庆市永川区。
被告：许萍，女，汉族，1973年10月25日出生，住重庆市永川区。
原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行与被告周东彪、许萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行的委托诉讼代理人郭明哲到庭参加了诉讼。被告周东彪、许萍下落不明，本院于2017年12月25日在重庆法院公众服务网公告送达期满后，仍未到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行向本院提出了诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金523665.15元及截止于2017年8月11日的利息23295.53元、罚息3900.73元，合计550861.41元；并从2017年8月12日起至贷款本息结清之日止计收罚息（罚息以未偿还的贷款本金+应付未付利息为基数，即546960.68元，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计收）直至清偿本息为止；2.被告承担原告所支付的律师费32543元；3.原告对本案的抵押物即位于重庆市沙坪坝区的房屋享有优先受偿权。事实和理由：二被告系夫妻，2014年3月31日，原告与被告周东彪双方签订《个人抵押循环贷款合同》、《个人抵押循环贷款额度协议》，合同约定被告向原告借款65万元用于装修房屋；借款期限为120个月，按月等额本息还款。借款人如未按期归还贷款本息即构成合同项下违约，原告有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。同日，原告与二被告签订了《个人抵押循环贷款最高额抵押合同》，二被告以坐落于重庆市沙坪坝区的房屋为上述贷款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用（包括律师费）等，双方办理抵押登记后，原告按约向被告发放了贷款65万元，但被告未按约归还借款。经原告多次催收未果，遂向法院提起诉讼。
被告周东彪、许萍未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了个人抵押循环贷款合同、借款凭证、还款明细清单、个人抵押循环贷款额度协议、个人抵押循环贷款最高额抵押合同、重庆市房地产抵押合同、房产证原件、结婚证复印件、民事委托书、律师费发票、转款凭证等证据，本院进行审查后，对事实认定如下：2014年3月31日，原告（贷款人）与被告周东彪（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定贷款人向借款人发放贷款650000元；贷款期限为120个月；贷款用途为房屋装修；贷款利率为浮动利率方式，，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日；付息方式为按月付息；若借款人未按约定期限还款，原告可宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；还款方式为等额本息；未尽事宜在双方签署的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》中约定。2014年3月31日原告与被告周东彪签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定额度金额为650000元，额度有效期为2014年3月31日至2024年3月31日，由被告周东彪、许萍提供最高额抵押担保，并签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，担保该协议签署的所有借款合同项下债务。2014年3月31日，原告与被告周东彪、许萍签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款最高额抵押合同》，约定主合同为上述借款合同和额度协议，被担保最高债权额为650000元；基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；抵押物为坐落于沙坪坝区的房屋。随后，原告与被告周东彪、许萍签收了《重庆市房地产抵押合同》，以上述房屋为抵押担保主合同项下债权。坐落于沙坪坝区的房屋由被告周东彪、许萍共有，原被告办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告于2014年4月8日按约向被告发放了贷款650000元。但被告借款后未按照合同履行还款义务，截止2017年8月11日，被告累计8期未能按时足额还款，拖欠本金35282.84元、利息23295.53元、罚息3900.73元，原告催收未果遂向本院提起诉讼，要求被告剩余本金523665.15元（含逾期本金）全部提前到期，并要求判如所请。为此，原告为实现债权产生律师费32543元。被告周东彪、许萍经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。
本院认为，原、被告在平等、自愿的基础上签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《重庆市房地产抵押合同》是双方真实意思的表示，且符合法律规定，双方应自觉遵守并履行。原告在合同签订后按约发放了贷款，但被告却未按约偿付贷款本息，属于违约，原告有权要求宣布剩余贷款全部提前到期并有权要求被告偿还全部贷款本息、承担原告实现债权的费用，并依法享有抵押物的优先受偿权。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释》第二十四条规定“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的应当按夫妻共同债务处理”被告许萍、周东彪于1997年6月登记结婚，被告许萍虽然未在借款合同中签字，但本案债务发生在夫妻关系存续期间，所借款项用于双方共有房屋装修，许萍也在抵押合同中签字，原告要求许萍偿还相关债务符合法律规定。
关于律师费，因《个人循环贷款最高额抵押合同》约定了基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。因此本院予以支持。
被告周东彪、许萍经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自行放弃了依法享有的答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应承担本院因此采纳原告主张的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周东彪、许萍偿还原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行借款本金523665.15元，支付截止2017年8月11日的利息23295.53元、罚息3900.73元，合计550861.41元，并从2017年8月12日起至借款本息还清之日止，以546960.68元（未偿还的贷款本金+应付未付利息）为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮50%计算支付罚息。上述款项限被告周东彪、许萍于本判决发生法律效力后立即支付原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行；
二、被告周东彪、许萍于本判决发生法律效力后立即支付原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行律师代理费32543元；
三、原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行对被告周东彪、许萍提供的抵押物--坐落于沙坪坝区的房屋享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9636元（原告已预交），由被告周东彪、许萍负担，并限于本判决发生法律效力后立即迳付原告中国银行股份有限公司重庆沙坪坝支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 艾知宇
人民陪审员 郑元霞
人民陪审员 张 炼
二〇一八年一月四日
书 记 员 童梦婷