浙江省文成县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温文商初字第33号
原告：温州银行股份有限公司文成支行，住所地：浙江省文成县大峃镇建设路133号。
法定代表人：林越，系支行行长。
委托代理人：王大兵，温州银行股份有限公司文成支行职工。
被告：瑞安市博远科技有限公司，住所地：浙江省瑞安市锦湖街道白莲村。
法定代表人：陈瑞岳，系公司执行董事。
被告：瑞安市澳源汽车零部件有限公司，住所地：浙江省瑞安市飞云镇林垟林北工业区。
法定代表人：林松彪。
被告：瑞安市虹跃电器有限公司，住所地：浙江省瑞安市安阳街道中通华庭1幢101室。
法定代表人：刘光潜。
被告：姜依群。
被告：林松华。
被告：刘钰。
被告：林松彪。
原告温州银行股份有限公司文成支行（以下简称温州银行）与被告瑞安市博远科技有限公司（以下简称博远公司）、瑞安市澳源汽车零部件有限公司（以下简称澳源公司）、瑞安市虹跃电器有限公司（以下简称虹跃公司）、姜依群、林松华、刘钰、林松彪金融借款合同纠纷一案，于2014年1月7日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭于2014年6月2日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人王大兵到庭参加诉讼，被告博远公司、澳源公司、虹跃公司、姜依群、林松华、刘钰、林松彪经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。
原告温州银行起诉称：2012年11月14日，被告博远公司向原告贷款人民币520万元，双方约定借款期限为2012年11月14日至2013年11月14日，借款月利率为6.15‰，逾期贷款的罚息利率为约定利率加收百分之五十。被告姜依群以其所有的坐落于浙江省温州市车站大道交行广场1幢1002室的房产为涉诉借款本息提供最高余额520万元的抵押担保。被告澳源公司、虹跃公司、林松华、刘钰、林松彪各自为涉诉借款本息提供最高余额为600万元的连带责任保证。借款后，被告博远公司仅偿还部分借款利息，现尚欠借款本金520万元，期内利息357094.41元及逾期利息未偿还。故原告起诉要求：1、判令被告博远公司偿还原告借款本金520万元、期内利息357094.41元及逾期利息（自2013年11月15日起按月利率9.225‰计算至款还清之日止）；2、判令被告姜依群承担抵押担保责任，就拍卖、变卖其位于浙江省温州市车站大道交行广场1幢1002室的房产所得价款，原告享有优先受偿权；3、判令被告虹跃公司在600万元范围内承担连带保证责任；4、判令被告澳源公司在600万元范围内承担连带保证责任；5、判令被告刘钰在600万元范围内承担连带保证责任；6、判令被告林松彪在600万元范围内承担连带保证责任；7、判令被告林松华在600万元范围内承担连带保证责任；8、本案诉讼费用由被告共同承担。
为证明起诉的事实，原告在举证期限内，向本院提供如下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证以及原告负责人身份证明复印件各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
2.被告博远公司、澳源公司、虹跃公司的营业执照、组织机构代码证，被告姜依群、林松华、刘钰、林松彪的身份证复印件各一份，以证明七被告的诉讼主体资格；
3.借款合同、借款借据、贷款发放明细、委托支付申请书、委托支付证明复印件各一份，以证明被告博远公司向原告借款520万元的事实；
4.温州银行出具的还款证明、存款明细各一份，以证明博远公司还款情况；
5.最高额保证合同复印件五份，以证明被告澳源公司、虹跃公司、林松华、刘钰、林松彪各自为涉诉借款本息提供最高余额为600万元的连带责任保证；
6.博远公司企业名称变更的基本情况、瑞安市圣岳高新材料有限公司的股东会决议、最高额抵押担保合同、抵押物权属证明、他项权证各一份，以证明被告姜依群以其所有的坐落于浙江省温州市车站大道交行广场1幢1002室的房产为涉诉借款本息提供最高余额520万元的抵押担保。
七被告未作答辩，也未提供证据材料。
七被告拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权。对原告提供的证据，经本院审核无异，其来源合法，内容真实，与本案有直接关联性，其证明效力应予认定。
经审理查明，本院认定事实如下：2011年5月25日，原告与被告姜依群签订编号为温银6052011年高抵字00205号最高额抵押合同，合同约定被告姜依群为借款人瑞安市圣岳高新材料公司与原告在2011年5月25日至2013年5月25日期间形成的所有债权提供最高余额为520万元的抵押担保，抵押物为姜依群所有的坐落于浙江省温州市车站大道交行广场1幢1002室房产（房权证号：温房权证鹿城区字第××号）。2011年5月27日，上述抵押物办理抵押登记手续。2012年4月11日，瑞安市圣岳高新材料有限公司变更企业名称为瑞安市博远科技有限公司，法定代表人林松华变更为陈瑞岳，并办理工商变更登记手续。
2012年8月15日，原告与被告澳源公司签订编号为温银605002012年高保字00141号最高额保证合同；2012年8月27日，原告与被告虹跃公司签订编号为温银605002012年高保字00155号最高额保证合同，与被告刘钰签订编号为温银605002012年高保字00138号最高额保证合同，与被告林松华签订编号为温银605002012年高保字00137号最高额保证合同；2012年9月11日，原告与被告林松彪签订编号为温银605002012年高保字00140号最高额保证合同。上述合同约定澳源公司、虹跃公司、刘钰、林松华、林松彪各自为原告与被告博远公司之间的债权提供最高余额为600万元的连带责任保证。其中被告澳源公司担保的债权形成期间为2012年8月15日至2015年8月15日，被告虹跃公司、刘钰、林松华担保的债权形成期间均为2012年8月27日至2015年8月27日，被告林松彪担保的债权形成期间为2012年9月11日至2015年9月11日。上述合同均约定，保证期限为决算日后两年，保证范围为主合同项下债权本金、利息、罚息及实现债权的费用等。
2012年11月14日，原告与被告博远公司签订编号为605002012企贷字00101号非自然人借款合同，合同约定被告博远公司向原告借款520万元，借款期限为2012年11月14日至2013年11月14日，借款月利率为6.15‰，还款方式为按季还息，到期一次性偿还借款本金，并约定若借款人未按约偿还借款，则按约定利率加收50%的罚息计收利息。2012年12月31日，原告按约发放520万元贷款，并自实际放款之日起计算借款利息。借款后，被告博远公司偿还部分借款利息，现尚欠借款本金520万元，期内利息、复利共计357094.41元及逾期利息未偿还。
本院认为：涉诉的《非自然人借款合同》，五份《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》均依法成立有效，双方当事人应按约履行各自义务。被告博远公司借款后，未按约偿还借款本息，已构成违约，应按约承担违约责任。被告姜依群自愿为上述借款本息提供最高额抵押担保，抵押物已办理抵押登记手续，抵押权依法设立。被告姜依群应按约承担最高额抵押担保责任。被告澳源公司、虹跃公司、林松华、刘钰、林松彪自愿为上述借款本息提供最高额连带责任保证，应按约在各自的保证限额内承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求，事实清楚、证据充分，本院予以支持。七被告经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市博远科技有限公司于本判决生效之日起十日内日偿还原告温州银行股份有限公司文成支行借款本金520万元及利息（截止2013年11月14日期内利息、复利共计357094.41元，从2013年11月15日起按月利率9.225‰计算至本金还清之日止）；
二、如被告瑞安市博远科技有限公司未按上述期限履行还款义务，则原告有权依法折价、拍卖、变卖被告姜依群所有的坐落于浙江省温州市车站大道交行广场1幢1002室的房产（房权证号：温房权证鹿城区字第××号），所得价款在最高余额520万元限额内优先受偿；
三、被告瑞安市澳源汽车零部件有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银6052012年高保字第00141号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额600万元为限；
四、被告瑞安市虹跃电器有限公司对上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银6052012年高保字第00155号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额600万元为限；
五、被告林松华对上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银6052012年高保字第00137号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额600万元为限；
六、被告刘钰对上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银6052012年高保字第00138号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额600万元为限；
七、被告林松彪对上述借款本息承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银6052012年高保字第00140号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高额600万元为限。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51294元，公告费500元，合计51794元，由被告瑞安市博远科技有限公司负担，款限本判决生效之日起七日内交纳，被告瑞安市澳源汽车零部件有限公司、瑞安市虹跃电器有限公司、林松华、林松彪、刘钰、姜依群负连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 赵丽芳
人民陪审员 刘化秀
人民陪审员 陈越光
二〇一四年六月二日
代书 记员 陈 丽