湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘0181民初5969号
原告湖南浏阳建筑工程股份有限公司，住所地浏阳市淮川浏阳河路48号。
法定代表人陈建行，董事长。
委托代理人卢彦仁，湖南纬地律师事务所律师。
委托代理人周德运，男，1961年11月5日出生，汉族，湖南浏阳建筑工程股份有限公司副董事长。
被告柳亮明，男，1949年8月20日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市。
被告潘辉英，女，1963年6月28日出生，汉族，居民，住湖南省浏阳市。
上述两被告的共同委托代理人卢欣，湖南声威律师事务所律师。
原告湖南浏阳建筑工程股份有限公司与被告柳亮明、潘辉英合同纠纷一案，于2016年9月28日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员黄恢明担任审判长，人民陪审员吴婷霞、毛金华参加的合议庭，于2016年11月22日公开开庭进行了审理。书记员汤雅丽担任法庭记录。原告湖南浏阳建筑工程股份有限公司的委托代理人卢彦仁、周德运，被告柳亮明及两被告共同委托代理人卢欣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖南浏阳建筑工程股份有限公司诉称，2009年12月28日，原告与被告柳亮明签订了《资产经营承包合同》。2012年6月11日双方就相关事宜签订《协议》，约定双方同意终止2009年12月28日签订的《资产经营承包合同》，合同终止日为2012年5月31日，原告承包给被告的钢管、扣件作价2500000元卖给被告，加上所欠的承包费920264元，被告共应支付原告3420264元由被告出具欠条，在一年内按月息1%计算，超过一年不到二年按月息1.5%计息，超过二年不到三年按月息2%计息如被告未按期支付欠款，则欠款部分按日1‰罚款，计息从2012年7月1日起执行。此后，原告多次要求被告偿还欠款及利息，但被告均以资金困难拖延至今。为此，请求人民法院判令：1、两被告共同偿还欠款本金3484920元；2、两被告共同支付欠款利息2957432元；3、两被告偿付以本金3484920元为基数，按月2%自2016年10月1日起至借款清偿之日的利息；4、两被告共同支付滞纳金488091元；5、本案诉讼费用由两被告承担。
被告柳亮明、潘辉英辩称：1、原告与被告柳亮明签订《资产经营承包合同》属实，但原告未按约将办公楼、占佳岭地块等租赁物移交给被告，原已出租给赵光杏价值1226171元的钢管、扣件原告也未从赵光杏处收回移交给被告，此后，赵光杏也未向被告交纳租金。原告在履行承包合同时已先行违约，被告不应向原告支付承包费；2、原告出卖给被告柳亮明的钢管、扣件价值是2500000元，其中有价值1242359元的钢管、扣件在承包期间由被告柳亮明租赁给胡利，因原告与胡利存在经济纠纷导致被告未能将这部分钢管、扣件收回，胡利并欠租金490727元；另有价值1226171元的钢管、扣件是在承包前由原告出租给赵光杏，这部分钢管、扣件也一直没有收回，赵光杏并欠租金1261977.2元，以上相加共计4227234.2元。故被告不应向原告支付钢管、扣件的购买款，为此，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，被告柳亮明系原告湖南浏阳建筑工程股份有限公司股东及管理人员。2009年12月28日，原告与被告柳亮明签订《资产经营承包合同》，合同约定由被告柳亮明承包原告的资产进行经营。其承包资产范围为：1、公司办公楼1-4层；2、浦梓港仓库土地、房屋，钢管架料、扣件，机械设备；3、占家岭土地、厂房。承包期限为2010年1月1日至2015年12月31日共六年。合同还就承包费及交纳方式、机械设备维修保养等进行了约定。合同签订后，被告接手原告的资产进行经营。因经营不善，原、被告分别作为甲、乙方于2012年6月11日签订《协议》，协议约定：1、双方同意终止2009年12月28日签订的《资产经营承包合同》。合同终止日为2012年5月31日；2、甲方承包给乙方的钢管扣件，双方同意作价人民币2500000元卖给乙方；3、乙方购买甲方钢管扣件款2500000元，加以前所欠甲方的承包费920264元，共计3420264元，因乙方暂无力偿还由乙方出具欠条。乙方欠甲方款项在一年内偿还按月息1%计息，在一年到二年内偿还的按月息1.5%计息，在二年到三年内偿还的按月息2%计息。所有利息按季支付，如乙方未按期支付则按日1‰计算罚款。计息从2012年7月1日起执行；4、2012年5月31日之前租赁资产纠纷由乙方自行处理，甲方不负任何责任。2012年5月31日后的土地资产由甲方经营管理，乙方不负任何责任。乙方与刘太平、王冬华、肖胜武所签订的占家岭土地租赁协议由甲方负责管理，乙方不再负任何责任；5、2012年6月1日起浦梓港仓库或土地、房屋，乙方应先与甲方达成租赁协议，然后方能使用；6、乙方以甲方名义与外签订的租赁合同和钢管装卸、运输补偿合同及其他合同由乙方负责，甲方不承担任何经济和法律责任及费用。协议签订后，被告柳亮明向原告出具“今借到湖南浏阳建筑工程股份有限公司叁佰肆拾贰万元”的借条一张。另外，被告柳亮明于2012年12月28日至2014年7月30日期间，向原告出具4张借条共借款64920元。此后，原告多次催收，被告未偿还分文，原告因此诉至本院。另查明，被告柳亮明、潘辉英系夫妻关系，上述承包、买卖、借贷关系均发生在两被告夫妻关系存续期间内。
以上事实，有原、被告的陈述，双方签订的《资产经营承包合同》和《协议》，借款借据等证据证实，经庭审质证，足以认定。
本院认为，《资产经营承包合同》和《协议》均是原告与被告柳亮明在平等、自愿的基础上签订的，且没有违反法律法规的规定，均合法有效。《协议》中已明确约定被告柳亮明以2500000元购买其承包的钢管、扣件，并欠原告承包费920264元，协议后，被告柳亮明也向原告出具的借据，其债权债务关系明确，被告柳亮明应承担偿还欠款的义务，其拖延不付还应承担延期付款的利息。原告与被告柳亮明的经营承包关系已终止，被告所欠原告的承包费已在《协议》中明确，现被告再以原告没有交付租赁物，提出不支付承包费的理由，本院不予采信。在签订《协议》将钢管、扣件作价2500000元卖给被告柳亮明时，被告柳亮明非常清楚钢管、扣件的出租情况，且《资产经营承包合同》和《协议》已约定，从赵光杏和胡利处收回钢管、扣件和租金的责任在被告柳亮明，而非原告，故被告柳亮明以赵光杏和胡利处的钢管、扣件和租金未回收，提出不支付钢管、扣件的购买款的理由，本院不予支持。被告潘辉英与被告柳亮明系夫妻关系，本案的债权债务关系发生在两被告夫妻关系存续期内，故被告潘辉英应共同承担偿还承包费和欠款的义务。虽然《协议》中就欠款的利息标准和未按时支付利息的罚款进行了约定，但考虑原告没有及时收回欠款的损失主要是资金占用的利息损失，该损失本院酌情调整为按年6%计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十一条第一款之规定，判决如下：
一、柳亮明、潘辉英于本判决生效后10内偿还湖南浏阳建筑工程股份有限公司欠款3484920元及自2012年7月1日起至本判决确定履行之日止按年6%的标准计算的资金占用利息。
二、驳回湖南浏阳建筑工程股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费60313元，由柳亮明、潘辉英共同负担55000元，由湖南浏阳建筑工程股份有限公司负担5313元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 黄恢明
人民陪审员 吴婷霞
人民陪审员 毛金华
二〇一六年十二月七日
书 记 员 汤雅丽
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。