大连市甘井子区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0211民初3822号
原告中国建筑第五工程局有限公司(以下简称中建公司)
委托代理人王向伟，系北京大成（沈阳）律师事务所律师。
被告大连红星美凯龙投资发展有限公司（大连美凯龙公司）
委托代理人王洪岩，系辽宁众义律师事务所律师。
原告中国建筑第五工程局有限公司与被告大连红星美凯龙投资发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人易攸辉、王向伟，被告的委托诉讼代理人王洪岩均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付所欠原告工程结算款6135891元及逾期利息（利息自2016年1月30日起计算至付清之日止）；2.判令被告支付原告已到期部分的工程质保金11371068.64元及逾期利息；3.判令被告承担律师费50万元；4.判令被告承担本案全部诉讼费用。后原告变更诉讼请求为：1.判令被告支付原告已到期部分的工程质保金10611781.54元及逾期利息；3.判令被告给付律师费合计50万元；3.判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由：原告作为总承包方于2012年3月16日与被告签订大连红星国际项目《总承包施工合同》。约定：原告为被告开发建设的大连红星国际项目1-8号楼及地下室工程进行总承包施工。合同专用条款第19.1.9条约定“工程竣工结算完成后30个工作日支付至结算价的95%，留5%做质保金。工程质保金在本工程质保期满后30个工作日内付清”。
后合同附件二《工程质量保修书》第7条“质量保修金”对于质保金的留存比例进行了修改，约定为“本工程约定的工程质量保修金为结算价款的3%”。同时工程质量保修书第8条“质量保修金的返还”约定“保修金分两次返还，第一次在工程竣工之日起算一年期满14天内，发包人将保修金的40%返还承包人，第二次在工程竣工之日起算两年期满14天内，发包人将保修金的40%返还承包人，第三次在防水保修期满30天内返还”。
上述合同签订后，案涉工程于2014年5月30日经竣工验收合格，于2015年12月30日办理完竣工结算，结算额473794527元，按合同约定预留3%结算额作为质量保修金，被告应于竣工结算办理完30日内（即2016年1月29日前）支付原告工程结算款至97%即459580691.19元。
但截止诉前，原告累计收款453444800.19元，故被告尚欠付原告工程结算款6135891元。另按照施工合同的约定，被告应向原告支付两笔到期的质保金总计11371068.64元（分别于2015年6月13日及2016年6月13日前分2次各支付原告40%质保金即5685534.32元）。上述欠款，虽经原告多次催要，被告至今未予给付。
综上，原告认为，被告的欠款行为已严重违反合同约定并损害了原告的合法权益，理应向原告偿付其应支付的欠款及利息并按照双方合同专用条款第28条关于“在履行合同过程中，因违约方责任使得合同一方额外支出的咨询费、审计费、监理费、律师费等费用由违约方承担”的约定，由被告承担原告因主张案涉债务所支付的合理律师费。
被告大连红星美凯龙投资发展有限公司辩称，不同意原告的诉讼请求。理由如下：1.根据双方签订的案涉建设工程施工合同，原、被告双方约定的工程质量保证金为工程总造价的5%，被告已在工程结算完毕后按照该合同的约定将工程款支付原告至结算额的95%，即被告已按约履行了该合同所约定的付款义务，原告主张的工程质保金由工程款总额的5%变更为3%的观点是不成立的。2.根据该合同约定，案涉工程的质保期为“一般工程为2年、防水工程的质保期为5年，等”。在工程保修期内，原告工程质量出现了严重问题，被告曾多次提出过，但原告始终未予妥善解决，即原告未履行其保修义务，故原告主张质保金的付款条件不成立。3.原告主张的工程款不符合双方的合同约定，所以被告依约不应再行支付。原、被告双方在案涉施工合同中对逾期支付工程款的违约责任进行了约定；但被告没有违约行为，即便被告存在违约行为，原告也应按该合同的约定主张应付款的日万分之一的违约金，而不是原告主张的中国人民银行同期贷款利率。4.关于原告主张的律师费，根据案涉施工合同的约定，只有在被告存在违约的情况下，被告才需承担相应的合理的律师费用，但由于被告已按该合同的约定履行了自己的义务，因被告不存在违约事实，故原告主张应由被告承担其花费的律师费没有任何事实和法律依据。5.根据施工合同第30页19.1.9条，可以证明原、被告双方约定的质保金比例为5%，竣工结算完成后30个工程日支付至结算价款的95%；该合同第36页23.6条约定了工程移交的时间，鉴于本案工程的移交未经各方盖章确认，所以保修期应是顺延的，且双方约定了“未经各方盖章确认无论是否已投入使用，视为乙方未移交”，现案涉工程仍在保修期内；施工合同第38页25.1约定，被告承担违约责任的标准是“逾期30日内不承担，逾期超过30天，原告应向被告发出要求付款的书面通知，在接到书面通知后5日内未付款且原、被告双方没有达成延期付款协议的，被告应从原告书面通知之日起按日万分之一承担逾期付款的违约责任”，所以原告主张的按中国人民银行同期贷款利率标准支付违约金没有合同依据，现原告没有证据证明其向被告发出过要求书面付款的通知；施工合同第56页第1条约定，双方保修期起始时间是竣工资料图纸钥匙移交完毕之日起计算，原告应向法庭提供证据证明其主张的保修期已届满的事实，鉴于防水保修期是5年，其他均不少于2年，故该工程质量保修书约定的质保金比例为3%是个笔误，应以主合同中约定的5%为准；因为主合同第19.1.9条除了约定质保金外，还约定了工程结算款的支付；如果原告主张双方质保金比例改为3%，那5%和3%之间的差额款项何时支付未有约定，这显然与双方主合同约定的工程结算条款不一致，且案涉证据可以形成完整的证据链条，证明双方约定的质保金比例为5%，故双方约定的质保金比例是5%是双方应遵循的。由于原告未向被告出具为期一年的等额银行履约保函，其也没有履行相应的保修责任，所以原告主张返还质保金不符合双方约定的返还条件，故被告不应向原告支付保修金。6.因案涉工程出现了漏水等质量问题，被大连市中级人民法院（2016）辽02民终5524号民事判决书判决赔偿案外人叶烨346710元，依据双方签订的工程质量保修书第5条第4、5款的约定“原告应双倍支付被告”，故原告应赔偿被告693420元。7.按双方总承包施工合同的约定，被告另行委托他方对地下室零星工程进行维修发生的维修费用共计65613.58元，依法应由原告承担。8.2017年1月及4月，被告向原告发出“关于大连红星国际广场项目部分工抵房承担物业费的通知（两份）及沟通联系函、涉及中建公司赔偿问题业主的名单”，其中原告中建公司应承担接收抵顶房屋的物业费共计16548.4元（10709.1元+5839.3元）。
当事人双方围绕原告提出的诉讼请求依法均提交了相应的证据，本院依法组织当事人对相关证据进行了证据交换和庭审质证，现对案件事实认定如下：
2012年3月16日，发包方（甲方）大连美凯龙公司与承包方（乙方）中建公司签订总承包施工合同，该合同约定：一、总承包施工合同协议书：约定乙方对工程名称为大连红星国际项目、地址位于大连华南广场华南家居大世界南侧1-8号楼及地下室工程进行施工总承包，即按施工图纸范围承包，包括基础工程、主体结构工程、室内粗装修工程、防水工程、室内给排水工程、室内采暖工程、电器工程、中水工程及相关配套工程的预埋预设等全部建筑安装工程（详见工程量清单及施工图纸）。合同工期766日，详见专用条款；建筑面积约39万余平方米，工程总承包价约12亿元人民币，其中乙方自行完成部分暂定约5.9亿人民币；其中第10条约定，本合同经双方法定代表人签章加盖企业公章，且乙方按合同约定提交履约保函后生效。保修期满后，有关保修条款终止；在该总承包施工合同协议书上，甲方、乙方均盖了章。二、总承包施工合同通用条款：此部分采用建设工程施工合同范本中的第二部分“通用条款”。三、总承包施工合同专用条款约定：其中第19条1.9款约定了工程竣工结算完成后30个工作日支付至结算价的95%，留5%做质保金，工程质保金在本工程质保期满后30个工作日内付清；其中第25条第1款约定了违约责任，即逾期超过30天付款，原告应向被告发出要求付款的书面通知，在甲方接到书面通知后5日内未付款且原、被告双方没有达成延期付款协议的，被告应从原告书面通知之日起按日万分之一承担逾期付款的违约责任；第28条约定在履行合同过程中，因违约方责任使得合同一方额外支出的咨询费、审计费、监理费、律师费等费用由违约方承担。关于合同附件二工程质量保修书，其中记载了质保金的返还，内容为“质量保修金为结算价款的3%，保修金在承包人履行了以上保修责任后分两次返还，第一次在工程竣工之日起算一年期满14天内，发包人将保修金的40%返还承包人（承包人同时向发包人出具为期1年的等额银行履约保函），第二次在工程竣工之日起算两年期满14天内，发包人将保修金的40%返还承包人，第三次在防水保修期满30天内无息返还。等内容”。
案涉工程于2014年5月30日经竣工验收合格。
2015年12月29日，原、被告双方共同签署竣工决算造价协议清单，该清单载明“工程最终审定决算造价为473794527元，已付工程款438304458.19元”，对此原、被告双方均无异议；该清单下方载明“按合同规定本工程保修金于2016年5月30日保修期满并解决所有施工质量遗留问题后15日内支付，其中人工书写内容有{本工程保修金支付按原施工合同约定执行}；双方对上述结算数据今后均不得提出异议”，甲方大连美凯龙公司及乙方中建公司均在竣工决算造价协议清单上盖了公章。
2015年12月30日，原、被告双方共同签署房屋抵偿工程款协议书，约定“被告以自己开发的六套房屋冲抵应支付的原告工程款7065629元，等。”
本院所确认的上述事实，有当事人陈述，原告提供的总承包施工合同、竣工决算造价协议清单、工程竣工验收报告、外聘律师委托代理合同、单项工程竣工验收单等证据材料，被告提供的总承包施工合同、竣工结算造价协议清单、房屋抵偿工程款协议、委托付款函、付款申请表、企业网银回单、工作联系单、收据、（2016）辽02民终5524号民事判决书、约谈记录、地下室零星工程维修工程量清单计价表、现场计量实时记录表、关于大连红星国际广场项目部分工抵房承担物业费的通知（两份）、沟通联系函、涉及中建五局赔偿问题业主的名单、照片、地库渗漏水问题查验汇总表、EMS全球邮政特快专递单等证据材料及本案庭审笔录等在案为凭，这些证据材料已经本院开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”。
鉴于《中华人民共和国合同法》第八条规定，“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，本案中，原、被告双方签订的《总承包施工合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反我国法律、行政法规的效力性强制性规定，故该总承包施工合同依法应认定为有效合同，该总承包施工合同对原、被告双方均具有法律约束力，原、被告双方依法均应依据该合同的约定享有权利并履行义务。
鉴于预留的质保金本身并不是保修费用，只是一种担保措施，但基础设施等工程的质保期限为设计文件规定的合理期限，因此如按发包人的理解和要求，那么质保金要待工程寿命结束后才能返还，这显然是不对的。鉴于质保金属于工程款的一部分，逾期返还的民事责任适用案涉建设工程施工合同中关于发包人逾期支付工程款的违约责任，符合双方约定。建设工程施工完毕交由发包方投入使用后，发包人依约应按期返还原告质保金，如发包方已提出质量问题，其应提供充足的证据证明该质量问题系因施工方的施工质量所造成，否则仍应返还承包人质保金。建设单位与施工单位约定的防水质保金，不能低于五年，否则约定无效；在建设工程验收后五年内，承包方需保证屋面等相关工程不渗水、漏水等；而关于质保金返还后承包人的后续义务，即质量保修义务不因质保金的返还而免除了施工人即承包人的法定义务，作为承包人的建筑单位仍应在法律规定的最低年限内对相关工程承担保修义务。
鉴于原、被告双方最终确认的案涉工程结算造价为473794527元，双方无异议；鉴于原、被告双方最终确认质保金留取比例为工程结算造价的5℅即23689726.35元，双方也无异议；鉴于原、被告双方最终确认的除防水质保金外的质保金数额合计为23689726.35元X80℅即18951781.08元，双方也无异议；鉴于被告已付质保金为834万元，双方也无异议。故被告至今尚欠原告到期部分的质保金为18951781.08-834万元=10611781元，事实清楚。本案的争议焦点是原告所主张的到期部分质保金是否具备请求付款的条件，对此，本院认为，依据原、被告双方签订的建设工程施工合同附件二“工程质量保修书”的约定，“第一次在工程竣工之日起算一年期满14天内，发包人将保修金的40%返还承包人（承包人同时向发包人出具为期1年的等额银行履约保函），第二次在工程竣工之日起算两年期满14天内，发包人将保修金的40%返还承包人，第三次在防水保修期满30天内无息返还”，再依据原、被告双方于2015年12月29日共同签署的竣工决算造价协议清单上载明的“按合同规定本工程保修金于2016年5月30日保修期满并解决所有施工质量遗留问题后15日内支付”，鉴于合同“附件二工程质量保修书”并未约定以出具银行保函为付款条件，鉴于竣工结算清单约定了质保金于2016年5月30日保修期满并解决所有施工质量遗留问题后15日内支付，鉴于被告未提供证据证明原告存在施工质量问题（除防水工程部分外），故被告所主张的原告请求付款条件不成立的观点，本院依法不予采信。故原告请求判令被告支付工程质保金10611781元的诉讼请求，本院依法予以支持。当然，如前所述理由，原告作为施工承包人依法对被告所应履行的保修义务并未免除。对于被告辩称的原告所应承担的物业费及赔偿款应从案涉款项中扣除问题，鉴于物业费的承担及赔偿款的支付等内容双方现存在争议，且被告该节抗辩主张与本案并非同一法律关系，对此双方可协商解决或被告依法另案处理。
关于原告请求判令被告支付工程质保金的逾期付款利息一节。鉴于案涉建设工程施工合同所约定的质保金的支付期限与竣工决算造价协议清单上所载明的质保金的支付期限具有一定的重合性，现被告存在逾期支付原告质保金的违约事实，如前诉述，该节事实本院可以认定。现原告主张被告依法应按中国人民银行同期贷款利率标准支付欠付的质保金利息，对此被告不予认可，本院认为，鉴于原、被告双方所签订的案涉施工合同第25条第1款约定了甲方逾期付款的违约责任“即逾期超过30天付款，原告应向被告发出要求付款的书面通知，在甲方接到书面通知后5日内未付款且原、被告双方没有达成延期付款协议的，被告应从原告书面通知之日起按日万分之一承担逾期付款的违约责任”，而原、被告双方对于质保金的逾期付款并未约定相应的违约金的计算方法，鉴于质保金系工程款的一部分，故被告逾期支付原告质保金所应承担的违约责任依法也应与逾期支付工程进度款等所应承担的违约责任一样，故被告依法应自2016年6月14日起按日万分之一的标准支付原告质保金的利息至付清之日止。
关于原告主张被告应承担律师费50万元一节。鉴于原、被告双方所签订的施工合同第28条约定“在履行合同过程中，因违约方责任使得合同一方额外支出的咨询费、审计费、监理费、律师费等费用由违约方承担”，诉讼期间，原告仅提供了其与北京大成（沈阳）律师事务所签订的律师委托代理合同，但原告未提供其已实际支付了相应的律师费的相关证据，故原告可待具有了相应的证据后再另行处理。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告大连红星美凯龙投资发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告中国建筑第五工程局有限公司工程质保金10611781元及利息（按本金10611781元计算，自2016年6月14日起按日万分之一的标准支付原告利息至付清之日止）。
二、驳回原告中国建筑第五工程局有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费88471元，保全费5000元，合计93471元（原告已预付），由原告中国建筑第五工程局有限公司负担3471元，由被告大连红星美凯龙投资发展有限公司负担9万元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 董允瑞
人民陪审员 由舒莹
人民陪审员 黄 婷
二〇一八年一月十五日
书 记 员 王 健