广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0113民初421号
原告：陈某某，女，1965年6月3日出生，汉族，住广州市番禺区，公民身份号码xxx。
委托诉讼代理人：张苏龙，是广东叠秀律师事务所律师。
被告：陈某2，男，1966年7月13日出生，汉族，住广州市番禺区，公民身份号码xxx。
委托诉讼代理人：陈忠扬，是广东南冠律师事务所律师。
原告陈某某诉被告陈某2离婚后财产纠纷一案，本院于2017年1月12日立案受理后，依法组成合议庭，对本案适用普通程序公开开庭进行了审理。原告陈某某及其委托诉讼代理人张苏龙，被告陈某2及其委托诉讼代理人陈忠扬到庭参加了诉讼。本案经延期审理，现已审理终结。
原告陈某某向本院提出诉讼请求：1.判决位于广州市番禺区石基镇小龙村赤坑的面积为2000平方米的厂房以及厂房所在的面积为6亩的土地使用权的一半归原告（从2016年12月起至合同期满之月即2030年2月每月向原告支付土地及厂房使用费10000元）。2.判决平均分割被告在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的21份保险产品，要求被告向原告支付保险费的60%即现金156万元，保险权益归被告。3.判决平均分割开户行为交通银行，户名为陈某2，账号为6222xx1111的账户内的金额，要求被告向原告返还184707.49元；4.判令本案诉讼费由被告承担。增加诉讼请求：5.判决被告在与原告婚姻关系存续期间在南沙区购买的房屋平均分割，若涉案房屋已被出售，要求分割售房款。事实与理由：原、被告于1992年2月24日登记结婚。婚生女儿陈某某3现年23岁，已经独立生活。2016年11月9日，原、被告在番禺区民政局协议离婚。在双方婚姻关系存续期间，被告长期隐藏家庭共同财产。原告与被告就原告已知的家庭共同财产通过离婚协议分割后，原告发现下列夫妻共同财产尚未分割：一、位于广州市番禺区石基镇小龙村赤坑的面积为2000平方米的厂房，厂房所在的面积为6亩的土地使用权。上述厂房和土地在被告经营的广州市番禺区石基xx音箱厂内。该厂房是在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产修建。该块土地是在婚姻关系存续期间租赁，该块土地的使用权期限还有10年。二、被告在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产购买的保险产品21份：(一）已经查明相关情况的保险合同7份：1.尊享人生年金保险（652V2.5)，新华保险公司保单号：88xx78，投保人：陈某2，被保险人：陈某某3。该份保险涉及金额1307243.55元。具体情况如下：(1)缴费情况（共缴费1012700元）：2010年1月22日缴费202540元；2011年1月24日缴费202540元；2012年2月3日缴费202540元；2013年3月11日缴费202540元；2014年3月20日缴费202540元。(2)分红情况（共分红24045.49元)：2011年6月18日分红4100元；2012年6月21日分红3105.75元；2013年6月22日分红2670.12元；2014年6月23日分红2687.21元；2015年6月20日分红4436.91元；2016年6月18日分红7045.50元。(3)领取生存金情况（共领取生存金128683.68元）：2010年2月5日至2016年1月23日按照2025.4元的标准领取了7次生存金，另外2012年1月23日领取37641.69元生存金，2014年1月23日领取38030.68元生存金，2016年1月23日领取38833.51元生存金。(4)累积生息账户金额141814.38元。2.好利年年两全保险（666V2.5)，新华保险公司保单号：886445898708，投保人：陈某2，被保险人：陈某2。该份保险涉及金额430687.87元。具体情况如下：(1)缴费情况（共缴费401136元)：2013年1月29日至2016年2月17日共4次缴费，每次缴费100284元。(2)分红情况（共分红4067.28元）：2014年6月23日分红793元；2015年6月20日分红1227.93元；2016年6月18日分红2046.35元。(3)领取生存金情况（共领取生存金12362.8元）：2015年1月30日领取12362.8元生存金。(4)累积生息账户金额13121.79元。3.吉星高照C款两全保险（647V2.5)，附加08定期重大疾病保险（737V2.5)：新华保险公司保单号：88xxx61，投保人：陈某2，被保险人：陈某某。该份保险涉及金额104853.72元。具体情况如下：(1)缴费情况（共缴费98200元）：2010年9月27日至2014年9月28日五年间共5次缴费，每次缴费19640元（15500元+4140元）。(2)分红情况（共分红6653.72元）：2011年10月12日分红1150元；2012年9月28日分红890.12元；2013年9月29日分红765.3元；2014年9月28日分红771.04元；2015年9月28日分红1242.92元；2016年9月28日分红1834.34元。4.吉祥如意A款两全保险（663V2.5)，附加08定期重大疾病保险（737V2.5)：新华保险公司保单号：88xx169，投保人：陈某2，被保险人：陈某2。该份保险涉及金额77357.94元。具体情况如下：(1)缴费情况（共缴费69500元）：2011年10月18日缴费13900元（10260+3640)；2012年12月14日缴费13900元（10260+3640）元；2013年10月21日缴费13900元（10260+3640)元；2016年1月25日缴费13900元（10260+3640)元；2016年11月3日缴费13900元（10260+3640)元。(2)分红情况（共分红7857.94元）：2012年10月19日分红1300元；2013年10月21日分红1147.41元；2014年10月19日分红1214.68元；2016年1月19日分红1731.13元；2016年10月20日分红2462.72元。5.至爱无双终身寿险：新华保险公司保单号：88xx00，投保人：陈某2，被保险人：陈某2。该份保险涉及金额54847.34元。具体情况如下：(1)缴费情况（共缴费30000元）：2011年6月30日至2015年7月1日，共缴费5次，每次缴费6000元。(2)万能账户价值总额24847.34元。6.红双喜新C款两全保险（6401V2.5)：新华保险公司保单号：88xx12，投保人：陈某2，被保险人：陈某2。该份保险涉及金额53198.86元。具体情况如下：(1)缴费情况（共缴费50000元）：2011年8月11日至2016年7月11日共缴费5次，每次缴费10000元。(2)分红情况（共分红3198.86元）：2012年8月12日分红511.3元；2013年8月12日分红462.43元；2014年8月12日分红488.1元；2015年8月12日分红738.74元；2016年8月12日分红998.29元。7.畅行无忧两全保险（187V3.5)：新华保险公司保单号：88xx37,投保人：陈某2，被保险人：陈某某3。该份保险涉及金额4760元。具体情况如下：缴费情况（共缴费4760元）；2015年9月15日缴费2380元；2016年9月23日缴费2380元。(二）需要查明的以陈某2为投保人的保险合同14份：1-10.友邦保险公司保险合同编号：L60xx16，L60xx99，L60xx09，L60xx18，L60xx51，L60xx43，S60xx03，S60xx09，AI059N(保费14120元），AI059NADD(保费360元）。11.鸿发年年全能定投年金保险（分红型），附加财富管家年金保险太平洋保险公司保单号：16xx14，投保人：陈某2，被保险人：陈某2。投保日期：2013年1月21日：缴费年限：10年，缴费标准：5万元，总保费200000元。12-14.平安保险公司保单号为P04xx85、P04xx38、P04xx50的保险3份。三、待查明的开户行为交通银行，户名为陈某2，账号为6222xx1111的资金情况。原告认为，上述财产属于双方婚姻关系存续期间被告隐藏的家庭共同财产。根据《婚姻法》第47条的规定，原告向贵院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
被告陈某2答辩称：原告提出全部诉讼请求所涉的财产，在原告与被告离婚时所签订《离婚协议书》中均已全部涉及并分割处理，根本不存在原告所称的隐瞒财产情形，不存在未进行分割处理的财产，应驳回原告的全部诉讼请求。一、原告的第一项诉讼请求所提及位于广州市番禺区石基镇小龙村赤坑厂房是原被告在2016年11月9日离婚时所签订《离婚协议书》第3条涉及的广州市番禺区石基镇利源音箱厂的经营地址，该厂的厂房是被告与石基镇小龙村二队签订《土地使用租赁合约》租赁取得的，租赁期从2005年3月1日起算，目前尚有8年的租赁期，根据该《土地使用租赁合约》第5条约定，证明被告对厂房只有使用权而无财产所有权。原被告在《离婚协议书》第3条第3项已有约定，因此，属于协议书已处置的共同财产权。对企业的“经营权”是指在企业经营过程中对企业财产经营、投资和其他事项所享有的支配、管理权，该厂对厂房的租赁合同关系属债的关系，是该厂与出租方产生的债权债务关系。故该厂房的租赁使用权属于对企业拥有的经营权之一，完全属于《离婚协议书》第3条约定的内容，与原告无关。该厂由被告与合作人邓恢春共同经营，生产木制音箱外壳，因技术含量低，市场竞争激烈，人工成本高，货款无法收回，已濒临破产。2017年2月28日，番禺区环保局又以该厂在生产过程产生粉尘、废气、噪声等原因被行政处罚，责令停止生产，罚款5万元，该厂需要投入较大的资金进行改造才能满足环保要求，被告实在无资金投入，该厂已结束营业，正在办理税务清单及工商登记注销手续。二、对于原告的第二项诉讼请求，被告就保险合同对保险公司承担的缴付保费义务及拥有的求偿权利，是被告与保险公司形成的债权债务关系，原告与被告离婚时所签订的《离婚协议书》第5条已有约定，本条约定概括性地对全部保险合同的财产处理作了约定，根本不是原告所称的财产未作处理。此外，全部保险合同的签订原告均清楚，根本不是原告所称的“隐瞒家庭共同财产”。其中原告所列第一份理财保险（88xx78）购买时，新华保险公司曾赠送旅游活动，原告有参加，保险公司每年组织的活动，原告也全部参加，有一份新华保险公司的理财保险在购买时，原告还要求保险公司的业务员返还部分提成给原告。且在友邦公司购买的被保险人为原告的两份合同（合同号为L60xx96的全佑一生“五合一”疾病保险、合同号为L60xx01的全佑一生“六合一”疾病保险），已于办理离婚手续后马上将投保人由被告变更为原告，说明原告清楚知道投保的事实，而且所做的每一步都是深谋远虑的，故被告不存在隐瞒财产的事实。且这些分红保险合同中，有约40%的保险利益的受益人（被保险人）是双方的女儿陈某某3，与原告无关。三、对于原告的第三项诉讼请求，《离婚协议书》第3条的第7、8对资金账户内的资金有提及、有约定，第5条则约定“除上述提及的债权债务外……”，意思是协议双方在《离婚协议书》中把第3条的第7、8项提及的账户资金的财产权也表述为“债权债务”，据此理解，对于原告第三项诉讼请求提出的交通银行尾号为“111111”的银行账户的资金，是属于《离婚协议书》第5条约定“除上述提及的债权债务外，我们夫妻婚姻关系存续期间，双方各自对外的债权债务，离婚后由各自享有和承担。”的内容之一，故应当归被告所有。而且，在离婚之日该账户资金只有40923.4元。四、原被告离婚完全是原告过错造成，原告长期隐瞒其名下财产，在离婚过程中想方设法多占财产，被告为了逃离这段婚姻，没有多计较，从双方财产比例看，原告取得财产比例超过总财产的87%，被告不足13%。因此，所签订的《离婚协议书》是一份显失公平的协议，但原告仍不满足，仍捏造事实想多占财产，因此，应驳回其全部诉讼请求。被告在婚姻存续的20多年来，对家庭经济全力负责，家庭所有的衣食住行日常开支、房屋的购置和装修、女儿的供书教学、理财保险的投资等都是被告负责的。被告平日除了经营小本生意外，业余基本就是和一帮朋友打球或进行各项锻炼身体活动，心胸开阔，为人耿直，从未有过什么婚外情等有违道德伦理的事。而原告则自私狭隘、贪得无厌，视钱财如性命，一切以自己为中心，家中无论大小事都自把自为、自作决定，无视被告的存在和感受，提半点不同意见就大吵大闹，还经常在其家人面前数落被告。一直以来两人的价值观完全不同，由于被告实在无法忍受原告长期吵骂的生活才离婚。原告一直以来炒股及各项投资的本金及收益从不公开，更不拿出半点来改善家庭生活，原告是番禺中投证券的VIP客户，历年累计自有投资本金估计至少有300多万元，被告深知原告的本性，离婚时不想为争财产而再度争吵痛苦，所以在财产分割上作了极大让步。综上，原告提出起诉完全是捏造事实、无依据的恶意诉讼行为，应驳回其全部诉讼请求。被告没有在南沙购买过任何房屋，对于原告增加的诉讼请求，应予驳回。
本院经审理认定事实如下：陈某某与陈某2于1992年2月24日登记结婚。2016年11月9日，双方协议离婚，并签订《离婚协议书》一份，约定：1.陈某2与陈某某自愿离婚。2.婚生女儿陈某某3（23岁）已独立生活，无需抚养。3.我们夫妻共有财产包括：①坐落于广州市番禺区沙湾镇番禺奥林匹克花园奥园西3街3座2梯102的房屋（粤房地证字第C4xxx7号，粤房地共证字第C1xxx8号）归陈某某所有。陈某2必须在2017年6月1日前协助陈某某办理完成该房屋的产权变更登记手续。该房屋剩余的按揭贷款由陈某某负责偿还。②坐落于广州市番禺区石基镇城区大道141号C4-12号铺归陈某2所有。③广州市番禺区石基镇利源音箱厂（营业执照注册号：44xx16）工商登记负责人为陈某2，现双方决定该厂的经营权归陈某2所有。该工厂产生所有的债权债务由陈某2享有与承担，与陈某某无关。④福特福克斯车（车牌号码为：粤ADRx**）归陈某2所有。⑤东风日产车（车牌号码为：粤AYxx**）归陈某2所有。⑥风神车（车牌号码为：粤AOMO**）归陈某某所有。陈某2协助陈某某办理完成该轿车的过户手续。⑦陈某某名下的番禺中投证券账号5xxx8，属于陈某某个人投资活动，该账户的资金及孳息归陈某某所有，陈某2不予分割。⑧陈某2在平安证券广州体育东路营业部资金账户：3xxx2，该账户内资金价值和股权归陈素贞（身份证号44xxxx22）所有。4.离婚后，陈某2每月支付给陈某某1000元，直至其中一方离世为止。5.除上述所提及的债权债务外，我们夫妻婚姻关系存续期间，双方各自对外的债权债务，离婚后由各自享有与承担。6.……。7.本协议自双方取得《离婚证》之日起生效。
2004年1月1日，陈某2（乙方）与广州市番禺区石基镇小龙村二队（甲方）签订《土地使用租赁合约》一份，约定：甲方坐落在小龙村二队土名“赤坑”空地一块，面积3203平方米出租给乙方，具体按下列条文执行。（一）租赁时间为二十五年，即从2005年3月1日至2030年2月29日止。（二）租金每月每平方米为壹元，每五年为一个档次递增20%，即1-5年为每月每平方米壹元；6-10年为壹元贰角；11-15年为壹元肆角肆分；16-20年为壹元柒角贰分；21-25年为贰元零陆分。（三）乙方必须每月向甲方缴纳租金一次，不能拖欠。如乙方确实资金暂周转有困难，甲方允许乙方延期三个月缴交，但按所欠租金款项每日2%向甲方缴纳滞纳金。乙方在规定时间内逾期三个月仍未交齐全部所欠租金，甲方有权终止合约，并要追交所有欠款，以及按单方违约处理。（四）甲方收取租金时间从2005年3月1日开始（已减除基建期）。（五）权利与义务：1.乙方租用甲方的土地，该土地的填土、平整工程及砌石堤费用由乙方负责。2.乙方在租赁期内，必须合法，否则甲方不负任何责任，同时一切自然灾害及造成污染环境的损失，包括任何责任事故，由乙方负责与甲方无关。3.乙方租赁期内，国家或上级部门对该土地所征收的农业税由甲方负责。4.乙方在租赁期内可根据实情，依法将使用权转让，必须征得甲方同意，并办理转租登记手续（转合约一次，按当年当月租金收取手续费）。5.乙方租赁期满后，一切建筑物及水电安装全部无偿归甲方所有。如乙方要继续租赁，在期满前二年开始洽谈以后租金条件。6.……。（六）违约责任：……。（七）其他事项：1.租赁期内，如上级部门征收该土地，双方无条件服从，并从征收之日起甲方停止收取乙方租金，甲方不作任何赔偿给乙方，一切征地补偿款属于甲方所有，建筑物及搬迁费等属乙方所有……。陈某2于2001年8月1日注册成立个体工商户广州市番禺区石基xx音箱厂，经营场所位于本案讼争的广州市番禺区石基镇小龙村赤坑的厂房和土地。陈某某和陈某2离婚后，广州市番禺区石基xx音箱厂由陈某2经营。2017年2月28日，广州市番禺区环保局对广州市番禺区石基xx音箱厂（陈某2）作出行政处罚决定书：责令停止生产；罚款五万元。2017年4月26日，广州市番禺区国家税务局、广州番禺区地方税务局核准了广州市番禺区石基xx音箱厂的注销税务登记。陈某2陈述因广州市番禺区石基xx音箱厂的经营正在使用讼争的厂房及土地，还需支付租金给村里，涉案厂房及土地并没有出租，没有获得任何租金收益。陈某某没有提供证据证实讼争的厂房及土地已出租他人使用并存在租金收益。
陈某2名下的交通银行账号为6222xx1111的账户在2016年11月8日的存款余额为40923.4元。陈某某主张陈某2从2014年11月1日至2016年11月9日通过该账户向陈某2自己转账123笔，共843714.98元，向陈某某转账3笔，共13万元，转入6笔，共344300元，该些资金是夫妻共同财产，其中的二分之一即（843714.98元-13万元-344300元）/2应归陈某某所有。
陈某2与陈某某均确认在婚姻关系存续期间，购买保险情况如下：（一）在新华人寿保险股份有限公司购买以下保险：1.保单号为88xx78的尊享人生年金保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某某3，保险期间从2010年1月23日至2073年1月22日，每期保费202540元，截至2016年11月9日已缴保费1012700元，截至2017年3月7日现金价值为115223.34元；2.保单号为886445898708的好利连连两全保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2013年1月30日至2037年1月29日，每期保费100284元，截至2016年11月9日已缴保费401136元，截至2017年3月7日现金价值为63715.41元；3.保单号为88xxx61的吉星高照C款两全保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某某，保险期间从2010年9月28日至2035年9月27日，每期保费19640元，截至2016年11月9日已缴保费98200元，截至2017年3月7日现金价值为68465.82元；4.保单号为88xx169的吉祥如意A款两全保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2011年10月19日至2036年10月18日，每期保费13900元，截至2016年11月9日已缴保费83400元，截至2017年3月7日现金价值为46504.68元；5.保单号为88xx00的至爱无双终身寿险（万能型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2011年7月1日至被保险人终身，每期保费6000元，截至2016年11月9日已缴保费30000元，截至2017年3月7日现金价值为24940.24元；6.保单号为88xx12的红双喜新C款两全保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2011年8月12日至2021年8月11日，每期保费10000元，截至2016年11月9日已缴保费50000元，截至2017年3月7日现金价值为51288.36元；7.保单号为88xxx37的畅行无忧两全保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某某3，保险期间从2015年9月16日至2045年9月15日，每期保费2380元，截至2016年11月9日已缴保费4760元，截至2017年3月7日现金价值为1930.92元。（二）在友邦保险有限公司广东分公司购买以下保险：1.保单号为L60xx16的友邦财富通B款投资连结保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某2，截至2016年11月9日已缴保费85000元，截至2017年3月3日现金价值为68429.23元；2.保单号为L60xx99的友邦守卫人生两全保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某2，截至2016年11月9日已缴保费58016元，截至2017年3月3日现金价值为20428元；3.保单号为L60xx09的友邦智尊宝D款终身寿险（万能型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2009年7月20日至被保险人终身，截至2016年11月9日已缴保费60000元，截至2017年3月3日现金价值为16747.75元；4.保单号为L60xx18的友邦金喜年年年金保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某某3，保险期间从2009年9月16日至2081年9月16日，截至2016年11月9日已缴保费289200元，截至2017年3月3日现金价值为186308元；5.保单号为L60xx51的友邦全佑一生“五合一”疾病保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某2，截至2016年11月9日已缴保费65760元，截至2017年3月3日现金价值为25400元；6.保单号为L60xx43的友邦全佑一生“六合一”疾病保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某某3，截至2016年11月9日已缴保费50736元，截至2017年3月3日现金价值为11760元；7.保单号为L25xx41的友邦常青树终身寿险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，截至2016年11月9日已缴保费51181元，截至2017年3月3日现金价值为28171元；8.保单号为S60xx03的友邦尊享康惠医疗保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2013年8月1日至2014年8月1日，已缴保费9120元，截至2017年3月7日现金价值为0元；9.保单号为S60xx09的友邦尊享康惠医疗保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某某3，保险期间从2014年7月24日至2015年7月24日，截至2017年3月7日现金价值为0元。（三）在中国太平洋人寿保险股份有限公司购买以下保险：保单号为16xx14的鸿发年年全能定投年金保险（分红型），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险期间从2013年1月22日至被保险人终身，每期保费50000元，截至2016年11月9日已缴保费200000元，截至2017年3月7日现金价值为67733.96元。（四）在中国平安人寿保险股份有限公司购买以下保险：1.保单号为P04xx50的平安鸿运随行两全保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险生效日为2015年8月26日，每期保费1315元，截至2016年11月9日已缴保费19725元，截至2017年3月7日现金价值为7937.77元；2.保单号为P04xx85的平安尊享畅行两全保险（2014），投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险生效日为2016年1月26日，每期保费1411元，截至2016年11月9日已缴保费15521元，截至2017年3月7日现金价值为7799.79元；3.保单号为P04xx38的平安福享安康两全保险，投保人为陈某2，被保险人为陈某2，保险生效日为2016年5月20日，每期保费2063元，截至2016年11月9日已缴保费12387元，截至2017年3月7日现金价值为4637.5元。新华人寿保险股份有限公司广东分公司番禺支公司及其业务员出具证明证实陈某某曾参加该公司组织的客户答谢活动。陈某2认为其为陈某某投保的另外两份保险合同在离婚后投保人变更为陈某某，有相应的现金价值，但没有提供证据证实。
经本院向广州市南沙区房地产交易中心查询，陈某2在广州市南沙区并未购置房产。
上述事实，有离婚证、《离婚协议书》，营业执照，《土地使用租赁合约》，交通银行账户交易明细，保险合同汇总表，新华人寿保险股份有限公司保险费发票、保险单、现金价值表、保单查询资料、保险条款，友邦保险有限公司广东分公司的函、保险合同、保险单、现金价值表，中国太平洋人寿保险股份有限公司人身保险合同、保险单、现金价值表、保险费发票、保单账户对账单，中国平安人寿保险股份有限公司人身保险合同、保险单、主要保险利益摘要表、现金价值减额交清保额、保险费发票、保单信息查询，新华人寿保险股份有限公司广东分公司番禺支公司出具的《关于赠送旅游活动的证明》、梁某某出具的证明，广州市番禺区环境保护局行政处罚决定书，广州市番禺区国家税务局税务事项通知书，广州市番禺区地方税务局税务事项通知书，广州市不动产登记查册表、个人名下房地产登记情况查询证明及庭审中原告和被告的陈述等证据证实。
本院认为：《离婚协议书》是陈某2与陈某某离婚时，就离婚、子女抚养、财产分割、债权债务处理等事宜自愿订立的协议，是双方真实意思表示，内容不违反法律规定，本院予以确认。该离婚协议是附生效条件的协议，2016年11月9日，双方领取离婚证，生效条件成就，协议发生法律效力，对双方具有约束力。离婚后，尚有离婚时未涉及的夫妻共同财产未分割的，应依法予以分割。
陈某某与陈某2签订《离婚协议书》时，双方应已明确知晓广州市番禺区石基镇利源音箱厂的经营场所即为本案讼争的位于广州市番禺区石基镇小龙村赤岗的厂房和土地。企业经营需有固定的经营场所，对经营场所的使用是经营权的应有之义。从双方只约定广州市番禺区石基镇利源音箱厂的经营权归陈某2所有，并未就讼争的厂房和土地使用权及相应收益另行作出约定，也可推断双方对此是予以确认的。且陈某某未能举证证实讼争的厂房和土地已出租他人使用并存在租金收益。故陈某某请求讼争的厂房和土地使用权的一半归其（陈某2从2016年12月起至合同期满之月即2030年2月每月向其支付土地及厂房使用费10000元）的诉讼请求，依据不足，本院不予支持。
《离婚协议书》关于夫妻共有财产的约定中并未涉及陈某2作为投保人的保险合同利益及陈某2名下的交通银行账号为6222xx1111的账户内的存款如何处理，现陈某某主张分割，应予以支持。陈某2在夫妻关系存续期间用夫妻共同财产为自己投保的具有储蓄性的人身保险合同，离婚时，其保险合同现金价值应作为夫妻共同财产予以分割。根据陈某2作为投保人的人身保险合同情况核算，陈某2为自己投保的人身保险合同现金价值为433733.69元，为陈某某3投保的人身保险合同现金价值为315222.26元，为陈某某投保的人身保险合同现金价值为68465.82元。为陈某某3投保的人身保险合同，属于对陈某某3的赠与，涉及陈某某3的权益，本案不作处理。陈某2为自己投保的人身保险合同现金价值应由陈某2取得，相应地应当支付保险合同现金价值的一半即216866.85元给陈某某；同理，陈某2为陈某某投保的人身保险合同现金价值应由陈某某取得，陈某某应当支付保险合同现金价值的一半即34223.91元给陈某2。陈某2认为离婚后另有两份保险合同的投保人已变更为陈某某，也有相应的现金价值，因在本案中未能提供证据证实，本案不作处理，陈某2可另行主张权利。陈某某要求陈某2向其支付保险费的60%即现金156万元，没有依据，本院不予支持。陈某2名下的交通银行账号为6222xx1111的账户截至2016年11月8日的存款余额为40923.4元，应由陈某2与陈某某各分得二分之一即20461.7元。陈某某要求分割上述账户中所有陈某2向自己及陈某某账户转入转出资金的差额部分，因上述款项来往均发生于夫妻关系存续期间，现无证据证实陈某2存在恶意转移财产行为，故陈某某该主张没有依据，本院不予支持。陈某2认为保险利益及交通银行账户内的存款等均包含在《离婚协议书》第5条关于债权债务的约定中，故不应再予以分割。本院认为保险利益及存款应属于财产性质，并非债权债务，对陈某2的该抗辩意见本院不予支持。
经查，陈某2并未在广州市番禺区购买房屋，陈某某主张分割陈某2在广州市南沙区购买的房屋，没有事实依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告陈某2在新华人寿保险股份有限公司投保的保单号为886445898708、88xx169、88xx00、88xx12，在友邦保险有限公司广东分公司投保的保单号为L60xx16、L60xx99、L60xx09、L60xx51、L25xx41、60xx03，在中国太平洋人寿保险股份有限公司投保的保单号为16xx14，在中国平安人寿保险股份有限公司投保的保单号为P04xx50、P04xx85、P04xx38的保险合同项下的权益归被告陈某2所有，被告陈某2应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈某某支付保险合同现金价值补偿款216866.85元；被告陈某2在新华人寿保险股份有限公司为原告陈某某投保的保单号为88xxx61的保险合同项下的权益归原告陈某某所有，原告陈某某应于本判决发生法律效力之日起十日内向被告陈某2支付保险合同现金价值补偿款34232.91元。
二、被告陈某2名下的交通银行账号为6222xx1111的账户内的存款归被告陈某2所有，被告陈某2应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈某某支付补偿款20461.7元。
三、驳回原告陈某某的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费28024元，由原告陈某某负担23672元，由被告陈某2负担4352元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
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审 判 长 吴雪霞
人民陪审员 何蕴华
人民陪审员 吴健周
二〇一八年一月十日
书 记 员 郑奕蕴