重庆市长寿区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0115民初3480号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行，住所地重庆市长寿区凤城街道向阳路13号，统一社会信用代码91500115203354386J。
负责人：赵国忠，该支行行长。
委托诉讼代理人：阳忠耿，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：刘勇，男，该支行员工。
被告：重庆市正品农业发展有限公司，住所地重庆市长寿区龙河镇贯岭村4组，统一社会信用代码915001157688538604。
法定代表人：李晓红。
被告：重庆腾安农业发展有限公司，住所地重庆市长寿区葛兰镇工业组团B12-e，统一社会信用代码9150011508243109XT。
法定代表人：ＸＸ。
被告：李晓红，男，1972年11月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。
被告：刘莉，女，1982年7月30日出生，汉族，住重庆市长寿区。
被告：张瑾彦，女，1972年10月6日出生，汉族，住重庆市长寿区。
被告：李祥芳，女，1964年1月4日出生，汉族，住重庆市长寿区。
被告：王亚明，男，1964年12月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。
被告：ＸＸ，男，1965年2月15日出生，汉族，住重庆市长寿区。
被告：何伟，男，1985年9月16日出生，汉族，住重庆市长寿区。
原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行（以下简称农商行长寿支行）与被告重庆市正品农业发展有限公司（以下简称正品公司）、重庆腾安农业发展有限公司（以下简称腾安公司）、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月15日立案后，依法适用简易程序，于2017年7月17日公开开庭进行了审理。原告农商行长寿支行的委托诉讼代理人阳忠耿、刘勇、被告腾安公司的法定代表人即被告ＸＸ、何伟到庭参加诉讼，被告正品公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行长寿支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告正品公司偿还借款本金9000000元及截止2018年5月14日的利息（含复利）317553.45元，从2018年5月15日起至借款本息还清时止的罚息、复利按合同约定计算（罚息以借款本金9000000元为基数，按年利率9.135%计算，对未能按月结清的利息按罚息利率9.135%计收复利至利随本清）；2.原告农商行长寿支行为实现债权及相应担保权利的全部费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、鉴定费、公告费等）由被告正品公司承担；3.原告农商行长寿支行对抵押担保物在上述第1、2项债权范围内享有优先受偿权；4.被告腾安公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟对该笔贷款本息（含罚息、复利）及全部费用（包含但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费、鉴定费、公告费等）负连带保证责任。事实和理由：原告农商行长寿支行于2017年1月13日向被告正品公司发放借款9000000元，用途为购货，年利率为6.09%，借款到期日为2018年1月10日。该笔借款的抵押物分别为被告腾安公司所有的位于重庆市长寿区葛兰镇健东二路15号的主车间、锅炉房、原料库，并办理了抵押登记。同时，被告腾安公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟作为连带责任保证人与原告农商行长寿支行签订了《最高额保证合同》。截至2018年5月14日，被告正品公司尚欠原告农商行长寿支行借款本金9000000元、利息（含复利）317553.45元。经原告农商行长寿支行多次催收未果，遂诉至本院。
被告正品公司未作答辩。
被告腾安公司、ＸＸ共同辩称，原告农商行长寿支行的陈述基本属实，被告腾安公司、ＸＸ要求和原告农商行长寿支行进行协商，协商不成再由人民法院依法判决。
被告李晓红未作答辩。
被告刘莉未作答辩。
被告张瑾彦未作答辩。
被告李祥芳未作答辩。
被告王亚明未作答辩。
被告何伟辩称，对原告农商行长寿支行的诉讼请求无异议，被告何伟希望通知其他保证人和主债务人共同承担债务。
本院经审理认定事实如下：2017年1月11日，原告农商行长寿支行（贷款人，甲方）与被告正品公司（借款人，乙方）签订《流动资金贷款合同》，约定贷款金额为9000000元，贷款期限为一年，即2017年1月11日起至2018年1月10日止，用途为购货，贷款利率在基准利率水平上上浮40%，在贷款期限内，如遇基准利率调整，贷款利率于次年的1月1日调整，贷款方式为担保贷款，按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月的20日，对逾期或未按合同约定用途使用的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按合同约定的计结息方式和相应罚息利率计收复利，乙方未按合同约定期限归还贷款的罚息利率为在贷款利率上加收50%，因乙方违约致使甲方采取诉讼、仲裁及强制执行公证等方式实现债权的，乙方应当承担甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用等内容。同日，原告农商行长寿支行（抵押权人，甲方）与被告腾安公司签订《抵押合同》，约定被告腾安公司提供其所有的位于重庆市长寿区葛兰镇健东二路15号的主车间【渝（2016）长寿区不动产权第XXXXX67号】、锅炉房【渝（2016）长寿区不动产权第XXXXX13号】、原料库【渝（2016）长寿区不动产权第XXXXX39号】为上述债务提供抵押担保等内容。上述合同签订后，双方在相关部门办理了抵押登记。
2017年1月11日，原告农商行长寿支行（债权人，甲方）与被告李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟（保证人，乙方）签订《最高额保证合同》，约定乙方同意甲方与债务人即被告正品公司在2017年1月10日至2017年12月22日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保，最高额保证担保的最高债权额包括主债权本金13000000元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用，保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带保证责任，保证担保的范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等内容。同日，原告农商行长寿支行（债权人，甲方）与被告腾安公司（保证人，乙方）签订《最高额保证合同》，约定乙方同意甲方与债务人即被告正品公司在2017年1月10日至2017年12月22日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额保证担保，最高额保证担保的最高债权额包括主债权本金13000000元、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用，保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人的，各保证人共同对甲方承担连带保证责任，保证担保的范围包括主合同项下债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切合理费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年等内容。
2017年1月13日，原告农商行长寿支行向被告正品公司发放了贷款9000000元。后被告正品公司未按约履行还款义务，截至2018年5月14日，被告正品公司尚欠原告农商行长寿支行借款本金9000000元、利息313209.73元、复利4343.72元。
同时查明，原告农商行长寿支行向本院申请诉前财产保全，并交纳保全申请费5000元。
诉讼过程中，原告农商行长寿支行陈述第2项诉讼请求只产生了诉讼费及保全申请费。
以上事实，当事人双方的陈述、流动资金贷款合同、抵押合同、最高额保证合同、借款借据、不动产权证、归还贷款本息截图、（2018）渝0115财保68号民事裁定书、（2018）渝0115执保175号执行裁定书等证据在案佐证，本院予以确认。
本院认为，原告农商行长寿支行与被告正品公司签订的《流动资金贷款合同》、原告农商行长寿支行与被告李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟签订的《最高额保证合同》、原告农商行长寿支行与被告腾安公司签订的《最高额保证合同》均系当事人双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人各方均应按照合同内容享受权利、履行义务。原告农商行长寿支行按照合同约定履行了发放贷款的义务，被告正品公司未按照合同约定按时足额履行还款义务，其行为已构成违约。现原告农商行长寿支行要求被告正品公司偿还借款本金9000000元及利息、复利、罚息（截至2018年5月14日的利息313209.73元、复利4343.72元；从2018年5月15日起的罚息、复利，按照《流动资金贷款合同》约定的标准计算至借款本息还清时止），符合法律规定，本院予以支持。同时，原告农商行长寿支行与被告腾安公司就抵押物办理了抵押登记，故其要求对抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。另，被告腾安公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟作为本案借款的连带责任保证人，应对被告正品公司的上述债务承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告重庆市正品农业发展有限公司于本判决生效后五日内返还原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行借款本金9000000元，并支付利息、复利、罚息（截至2018年5月14日的利息313209.73元、复利4343.72元；从2018年5月15日起的罚息、复利，按照《流动资金贷款合同》约定的标准计算至借款本息还清时止）；
二、原告重庆农村商业银行股份有限公司长寿支行就上述债权有权对被告重庆腾安农业发展有限公司提供的其所有位于重庆市长寿区葛兰镇健东二路15号的主车间【渝（2016）长寿区不动产权第XXXXX67号】、锅炉房【渝（2016）长寿区不动产权第XXXXX13号】、原料库【渝（2016）长寿区不动产权第XXXXX39号】以折价或者以拍卖、变卖上述房屋所得的价款优先受偿；
三、被告重庆腾安农业发展有限公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟对被告重庆市正品农业发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计38511.50元、保全申请费5000元，共计43511.50元，由被告重庆市正品农业发展有限公司、重庆腾安农业发展有限公司、李晓红、刘莉、张瑾彦、李祥芳、王亚明、ＸＸ、何伟连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 员 王宇迪
二〇一八年七月二十五日
法官助理 曾 丽
书 记 员 陆 瑀