济南铁路运输法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁7101民初101号
原告：华夏银行股份有限公司济南卧龙路支行（曾用名：华夏银行股份有限公司济南经十路支行），住所地山东省济南市市中区卧龙路泉景雅园商务大厦。
主要负责人：陈颖，行长。
委托诉讼代理人：李恒，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：林盼盼，男，该公司工作人员。
被告：曾献伟，男，1968年11月8日出生，住山东省邹平县。
被告：山东御正堂参业有限公司，住所地山东省济南市市中区小梁庄街277号1-1217（一）号。
法定代表人：曾献伟，总经理。
以上被告共同委托诉讼代理人：姜斌，山东金诚诺律师事务所律师。
原告华夏银行股份有限公司济南卧龙路支行（以下简称华夏银行卧龙支行）与被告曾献伟、山东御正堂参业有限公司（以下简称御正堂公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月16日立案后，依法适用简易程序，于2017年12月19日公开开庭进行了审理。原告华夏银行卧龙支行委托诉讼代理人林盼盼，被告曾献伟、御正堂公司委托诉讼代理人姜斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
华夏银行卧龙支行向本院提出诉讼请求：1.曾献伟偿还华夏银行卧龙支行贷款本金1438665.69元；2.曾献伟偿还华夏银行卧龙支行贷款利息、罚息、复利（截至2017年8月15日，利息、罚息、复利合计124518.53元，此后按合同约定，另行计算至本息全部偿清之日）；3.华夏银行卧龙支行对曾献伟提供的抵押物享有优先受偿权；4.华夏银行卧龙支行的保全费5000元、律师费39049元等实现债权的全部费用由二被告承担；5.御正堂公司对曾献伟向华夏银行卧龙支行偿还的全部款项承担连带保证责任。庭审中，华夏银行卧龙支行放弃律师费的诉讼请求。事实和理由：2015年10月13日，华夏银行卧龙支行与曾献伟签订了《借款合同》，约定贷款金额为150万元，年利率7.8%，曾献伟应于2016年10月20日归还华夏银行卧龙支行本金150万元。2015年10月13日，华夏银行卧龙支行与曾献伟签订了《个人抵押合同》，合同约定的抵押债权本金金额为150万元。同日，华夏银行卧龙支行与御正堂公司签订了《保证合同》，合同约定御正堂公司对该笔150万元贷款及相应利息、费用提供连带责任保证担保。2015年10月21日，华夏银行卧龙支行向曾献伟发放了贷款150万元。2016年9月15日，华夏银行卧龙支行按照《借款合同》约定向曾献伟、御正堂公司发送了《华夏银行小企业年审未通过通知书》（以下简称《年审未通过通知书》），通知曾献伟、御正堂公司该笔贷款于2016年10月20日到期。曾献伟在该贷款到期后未按合同约定足额偿还贷款本息。
曾献伟答辩称，1.华夏银行卧龙支行与曾献伟签订的《借款合同》约定的贷款期限为36期，于2018年10月21日到期，现该笔贷款并未到期；2.华夏银行卧龙支行于2016年10月20日单方作出收回贷款的行为，未告知曾献伟；3.华夏银行卧龙支行自2016年10月份起已扣除了部分贷款本金。
御正堂公司答辩称，因华夏银行卧龙支行与曾献伟签订的《借款合同》约定的还款期限未到，御正堂公司无需承担连带责任。
本院经审理认定事实如下：2015年10月13日，华夏银行股份有限公司济南经十路支行（以下简称华夏银行经十路支行）与曾献伟签订《借款合同》。合同约定，华夏银行经十路支行向曾献伟提供贷款150万元，贷款期限为可变动期限，最长为3年，分为三个融资时段，第一融资时段为1年，自2015年10月13日至2016年10月13日，曾献伟在第一融资阶段未通过年审的，华夏银行经十路支行向曾献伟发送《年审未通过通知书》，该融资时段最后一个计划还款日即为贷款到期日，曾献伟需按还款计划Ⅰ（2016年10月20日）归还全部贷款；贷款年利率为7.8%，按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日，如曾献伟未按期偿还贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率加收50%作为罚息利率,计收逾期利息;曾献伟在贷款期限内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按合同约定的罚息利率计收复利；因曾献伟违约致使华夏银行经十路支行采取诉讼方式实现债权的，曾献伟应承担华夏银行经十路支行为此支付的诉讼费、保全费等实现债权的合理费用。
2015年10月13日，曾献伟与华夏银行经十路支行签订《个人抵押合同》，曾献伟为《借款合同》项下的债权，提供位于济南市市中区民生大街22号三箭银苑A楼12-B-2处房产作抵押担保，并在济南市房管局办理了房产的不动产抵押登记手续；抵押担保的范围为主债权本金150万元、利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费等为实现抵押权和债权而发生的费用，被担保主债权的发生期间为2015年10月13日至2018年10月13日。合同约定华夏银行经十路支行行使抵押权时，有权请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。同日，华夏银行经十路支行与御正堂公司签订《保证合同》。合同约定，御正堂公司对《借款合同》项下的债权，向华夏银行经十路支行提供连带责任保证，保证担保的范围为主债权本金150万元、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及诉讼费等为实现债权而发生的费用，被担保主债权的发生期间为2015年10月13日至2018年10月13日，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。合同同时约定，若主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向华夏银行经十路支行提供物的担保）的，华夏银行经十路支行有权选择优先行使本合同项下权利，要求御正堂公司承担连带保证责任。
2015年10月21日，华夏银行卧龙支行依照合同约定向曾献伟发放贷款150万元。2016年9月15日，华夏银行卧龙支行向曾献伟、御正堂公司发送《年审未通过通知书》，告知其第一融资时段即将到期，未通过年审，贷款本金共计150万元于2016年10月20日到期。曾献伟在合同约定的还款期限届满后，未足额归还本金。截至2017年8月15日，曾献伟尚欠本金1438665.69元，罚息、复利124518.53元，合计1563184.22元。
另查明，华夏银行卧龙支行的名称于2016年6月16日由华夏银行股份有限公司济南经十路支行变更为华夏银行股份有限公司卧龙路支行。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。华夏银行卧龙支行与曾献伟签订的借款合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律法规的强制性规定，当属合法有效，当事人均应依约履行各自的合同义务。合同签订后，华夏银行卧龙支行已依约向曾献伟发放了贷款150万元，曾献伟应按照合同约定按期偿付本金。现因曾献伟在合同到期后未足额归还本金，华夏银行卧龙支行诉请曾献伟偿付尚欠的借款本金于法有据，应予支持。
对于逾期利息及复利，因双方在合同中对此作出了明确约定，且该约定并不违反法律法规的相关规定，华夏银行卧龙支行据此主张由曾献伟承担相应的逾期利息及复利，于法有据应予支持，其计算均应以合同约定利率为准。对于华夏银行卧龙支行因在诉讼中向法院申请财产保全而支付的申请费，是华夏银行卧龙支行为实现其对曾献伟的债权而支付的费用，应予支持。2016年9月15日，华夏银行卧龙支行向曾献伟、御正堂公司发送《年审未通过通知书》，告知其第一融资时段即将到期，未通过年审，贷款本金共计150万元于2016年10月20日到期，曾献伟、御正堂公司分别在回执上签字盖章确认，因此，关于曾献伟、御正堂公司“贷款未到期、华夏银行卧龙支行单方收回贷款”的答辩意见与事实不符，本院不予支持。对于华夏银行卧龙支行是否对曾献伟提供的抵押物享有优先受偿权的问题，曾献伟自愿为《借款合同》项下的债权提供其房产作抵押，并办理了抵押权登记，抵押权成立并生效。在曾献伟未履行到期债务的情况下，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定及《个人抵押合同》对抵押权实现的约定，华夏银行卧龙支行有权对曾献伟提供的抵押房产优先受偿，因此华夏银行卧龙支行的该项诉求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
对于御正堂公司应否承担担保责任的问题，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，御正堂公司自愿为《借款合同》项下债权提供连带责任保证，故其应按照保证合同约定，就曾献伟向华夏银行卧龙支行的借款本金承担连带保证责任。对于曾献伟需向华夏银行卧龙支行支付的逾期利息、复利以及财产保全申请费，因均在御正堂公司与华夏银行卧龙支行之保证合同约定的保证范围之内，故华夏银行卧龙支行主张由御正堂公司对曾献伟应向其支付的借款本金、利息及财产保全申请费承担连带保证责任于法有据，应予支持。御正堂公司承担担保责任后，有权向曾献伟追偿。
综上，华夏银行卧龙支行依约履行了放款义务，有权要求曾献伟按期足额支付借款本金及利息，御正堂公司和曾献伟分别为华夏银行卧龙支行的债权提供连带责任保证和抵押担保，华夏银行卧龙支行有权对曾献伟提供的抵押房产优先受偿，并要求御正堂公司承担连带保证责任。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条规定，判决如下：
一、曾献伟于本判决生效之日起十日内，向华夏银行股份有限公司济南卧龙路支行偿还借款本金1438665.69元及相应利息（截至2017年8月15日的欠息合计为124518.53元；自2017年8月16日至实际给付之日止的利息，以1438665.69元为基数，按合同约定利率计算）；
二、曾献伟于本判决生效之日起十日内，向华夏银行股份有限公司济南卧龙路支行支付财产保全申请费5000元；
三、山东御正堂参业有限公司对曾献伟的上述两项债务向华夏银行股份有限公司济南卧龙路支行承担连带保证责任；
四、华夏银行股份有限公司济南卧龙路支行有权在上述两项债权范围内对曾献伟提供的抵押物（济南市市中区民生大街22号三箭银苑A楼12-B-2）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；
五、山东御正堂参业有限公司在承担担保责任后有权向曾献伟追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18914元，减半收取计9457元，由曾献伟、山东御正堂参业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于济南铁路运输中级法院。
审判员 方 云
二〇一八年一月十一日
书记员 李修岳