福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)闽0582民初7003号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司晋江市支行，住所地晋江市青阳崇德路新世纪豪园三期C商场，统一社会信用代码91350582676507856B。
负责人：王国良，该支行行长。
委托诉讼代理人：庄海珍，福建佳汇律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李梨清，福建佳汇律师事务所律师。
被告：晋江伟利达鞋业有限公司，住所地晋江市陈埭镇湖中工业区，统一社会信用代码91350582749098898D。
法定代表人：张维从，该公司董事长。
被告：张维从，男，1970年6月20日出生，汉族，住晋江市。
被告：李爱治，女，1971年10月1日出生，汉族，住晋江市。
被告：赖清松，男，1978年6月13日出生，汉族，住晋江市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司晋江市支行与被告晋江伟利达鞋业有限公司、张维从、李爱治、赖清松金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人庄海珍到庭参加诉讼，被告晋江伟利达鞋业有限公司、张维从、李爱治、赖清松经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.晋江伟利达鞋业有限公司立即偿还原告借款本金425万元及利息、罚息、复利（自2018年4月14日起至实际还款之日止，按双方签订的借款合同约定计算，至2018年5月4日暂计16985.39元）及支付原告违约金42500元、原告为实现债权而支出的律师费30000元；2.张维从、李爱治和赖清松对晋江伟利达鞋业有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3.原告有权就晋江伟利达鞋业有限公司所负债务对晋江伟利达鞋业有限公司址于晋江市的房产折价或以拍卖、变卖该抵押物所得款优先受偿。事实和理由：晋江伟利达鞋业有限公司向原告借款425万元，借款期限为2017年4月14日至2018年4月13日，年利率5.8725%，按月付息，到期一次性还本。双方还对不按期归还本息的罚息、复息计付方法、违约金等进行了约定。晋江伟利达鞋业有限公司以址于晋江市的房产为上述借款提供最高额抵押担保。张维从、李爱治、赖清松为上述借款提供最高额保证担保。借款到期后，晋江伟利达鞋业有限公司未按合同约定还本付息，张维从、李爱治、赖清松亦未履行连带保证责任。
晋江伟利达鞋业有限公司、张维从、李爱治、赖清松均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交证据如下：1.营业执照、金融许可证，以证明原告基本情况；2.营业执照、身份证，以证明四被告的基本情况；3.《小企业授信额度合同》，以证明原告与晋江伟利达鞋业有限公司签订授信合同及约定授信额度金额、期限、担保方式等内容；4.《小企业流动资金借款合同》，以证明原告与晋江伟利达鞋业有限公司签订借款合同及约定借款金额、用途、利息、罚息、违约责任、费用等内容；5.《小企业最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证、不动产登记证明，以证明原告享有晋江市梅岭街道赤西社区30号房产的担保物权；6.《小企业最高额保证合同》，以证明原告与张维从、李爱治、赖清松签订最高额保证合同及约定保证方式、保证范围、保证期间等内容；7.借据、贷款放款单，以证明原告依约借给晋江伟利达鞋业有限公司425万元及约定的内容；8.欠款情况表、活期账户交易明细，以证明晋江伟利达鞋业有限公司未依约还款及欠款情况；9.委托代理合同、发票，以证明原告为实现债权支付律师费30000元；10.诉讼文书送达地址确认书，以证明四被告确定诉讼文书送达地址的事实。
本院认为，晋江伟利达鞋业有限公司、张维从、李爱治、赖清松未作答辩，亦未进行举证及提出质证意见，视为放弃相应的诉讼权利。原告提交的证据，形式来源合法，内容客观真实，与本案事实具有关联性，对其证明力均予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定本案事实如下：2017年4月12日，原告与晋江伟利达鞋业有限公司签订《小企业授信额度合同》，约定原告给晋江伟利达鞋业有限公司的授信额度为425万元，授信期限为2017年4月12日至2019年4月11日。同日，原告与晋江伟利达鞋业有限公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定晋江伟利达鞋业有限公司向原告借款425万元，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按调整后的基准利率及约定的浮动比例确定并执行新的利率；按月付息，到期一次性还本；借款人未按合同约定偿还贷款本金，贷款人有权按罚息利率即贷款利率基础上加收50%按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人未按期支付与贷款人的到期未清偿债务，构成违约，贷款人有权要求借款人支付合同金额1%的违约金，并要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的包括但不限于诉讼费、律师费等各项合理费用。晋江伟利达鞋业有限公司以其所有的址于晋江市的房产为上述借款提供最高额抵押担保，张维从、李爱治、赖清松为上述借款提供最高额保证担保，最高债权额为425万元及主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2017年4月14日，晋江伟利达鞋业有限公司向原告借款425万元，借款期限自2017年4月14日至2018年4月13日，年利率5.8725%。
综上所述，本院认为，原告与晋江伟利达鞋业有限公司签订的借款合同、与张维从、李爱治、赖清松签订的保证合同，未违反法律禁止性、强制性规定，系合法有效，依法应予保护。原告依约提供借款，晋江伟利达鞋业有限公司未能按照合同约定偿还贷款本息，应承担相应的违约责任，即应支付所欠贷款本息、双方于借款合同约定的利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权所支付律师服务费。张维从、李爱治、赖清松应按约定对上述债务承担连带责任保证，其承担责任后有权向晋江伟利达鞋业有限公司追偿。晋江伟利达鞋业有限公司以其所有房产为涉案借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，原告主张对该抵押物折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告晋江伟利达鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司晋江市支行借款425万元、违约金45200元和利息、罚息、复利16985.39元，并按照双方合同约定计算支付自2018年5月5日起至实际还款之日止的利息、罚息、复利；
二、被告晋江伟利达鞋业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司晋江市支行律师费30000元；
三、被告晋江伟利达鞋业有限公司不履行前款债务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司晋江市支行有权以其提供的抵押物即址于晋江市房产[房屋所有权证号：晋房权证梅岭字第××号、国有土地使用权证号：晋国用（2005）第01601号、不动产登记证明：闽（2017）晋江市不动产证明第0013926号]折价或者拍卖、变卖的所得价款优先受偿；
四、被告张维从、李爱治、赖清松对被告晋江伟利达鞋业有限公司所负前述债务承担连带责任保证，被告张维从、李爱治、赖清松承担保证责任后有权向被告晋江伟利达鞋业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41516元，因适用简易程序减半收取计20758元，由被告晋江伟利达鞋业有限公司、张维从、李爱治、赖清松负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 冯 洁
二〇一八年七月十三日
书记员 蔡倩滢
附件：本案所适用的法律、法规及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条第一款人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)第三十一条(?javascript:SLC(12418,31)?)规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。
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