广东省惠州市惠城区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤1302执异332号
异议人：吕慧连，女，汉族，1981年2月28日出生，，住址：广东省惠州市惠城区。
异议人（被执行人）：林仕东，男，汉族，1968年11月9日出生，，住址：广东省惠州市惠城区。
被申请人（申请执行人）：刘丽萍，女，汉族，1980年6月29日出生，，住址：广东省惠东县。
被申请人（申请执行人）：张伟国，男，汉族，1971年11月26日出生，身份证住址：广东省惠东县，。
本院在执行申请执行人刘丽萍、张伟国申请执行被执行人林仕东买卖合同纠纷一案[（2017）粤1302执8264号]中，作出了（2017）粤1302执8264号执行通知书。异议人吕慧连向本院提出执行异议，本院依法组成合议庭进行审查，现已审查完毕。
异议人吕慧连异议称，贵院因林仕东与刘丽萍、张伟国买卖合同纠纷一案，被申请人申请强制执行申请人（案号：（2017)粤1302执8264号），查封了林仕东与吕慧连共同共有的位于广东省惠州市××花园××楼××房产，该房产应办理了银行按揭尚在抵押状态。根据（2017)粤13民终639号民事判决书，第一被告林仕东向原告张伟国、刘丽萍返还购车款人民币139万元及利息，原告应同时向第一被告林仕东返还涉案车辆（车牌号：粤Ｌ×××××,发动机号：2040)。从该判决书可以清晰表明，被申请人申请强制执行申请人的同时，被申请人应当将车牌号为粤Ｌ×××××(发动机号：2789040))轿车交付给申请人或交由执行法院保管。但目前涉案车辆不在我方控制，也不在法院控制下，车辆一直是刘丽萍、张伟国在使用，但申请人所有的房产却己经由被申请人申请并经贵院查封。贵院仅查封申请人的资产，但对被申请人应尽义务而为督促其履行（将车牌号为粤Ｌ×××××(发动机号))轿车交付给申请人或交由执行法院保管)，明显与（2017)粤13民终639号民事判决书判项向背，也严重损害了申请人的合法权益。二、涉案车辆巳经刘丽萍和张伟国将车己卖给了第三人何育宏，即使申请人履行自己应尽的支付义务，也存在涉案车辆无法交由申请人或执行法院保管的巨大风险。且涉案车辆的价值也存在严重贬损车辆的车主邵素耘却逍遥法外，涉案车(①、二手车辆随时间贬损，具体贬损率以现行市价法折算。②、车辆实际使用当中的折旧贬损。③、按照市场惯例行情综合折旧。），请求贵院及时要求被申请人向贵院或申请人交付涉案车辆。三、被申请人查封房屋是我们一家六口唯一住房，且该债务系林仕东个人债务，但该房产系申请人林仕东与吕慧连共同财产，在未得到共有权人吕慧连书面同意的情况下，请求贵院依法停止对该房的评估、拍卖程序，造成本次纠纷的真实责任人即非法出让车辆的车主绍素耘却逍遥法外，涉案车辆实际购买人何育宏却因此获得巨额的非法利益，使我们家庭陷于崩溃的边缘。我们因此事件中多次遭受刘丽萍同伙人员锁我公司大门，驱赶公司正常在上班人员，刘丽萍、张伟国同多名社会人员上我家门恶言恐吓，并向社会发布攻击我们和公司负面言论信息，此粗暴恶劣的违法行为造成我先生林仕东和公司蒙受极大损失和影响。故请求：一、中止（2017）粤1302执8264号案件；二、依法扣押粤Ｌ×××××(发动机号：27892040)轿车。
经审理查明，刘丽萍、张伟国诉被告林仕东、吕慧连、第三人邵素耘、何育宏买卖合同纠纷一案，刘丽萍向本院申请诉前财产保全，本院作出了（2016）粤1302财保332号民事裁定书，裁定：一、查封登记在被申请人林仕东与案外人吕慧连共同共有的位于惠州市××花园××楼××号（证号：粤房地权证惠州字××号、11××10号，建筑面积：155.60平方米）其中被申请人林仕东所有内份额的房产（查封期限为三年），已抵押。二、查封登记在被申请人林仕东名下的粤Ｌ×××××号轿车的档案及车辆所有权(查封期限为二年)。三、冻结被申请人林仕东在中国建设银行股份有限公司惠州市分行账号：62×××55、62×××87、在中国建设银行股份有限公司惠州下角支行帐号：43×××89、在中国工商银行股份有限公司惠州下角支行帐号：62×××70内存款（查封期限为一年）。
本院作出（2016）粤1302民初4546号民事判决书，该判决书认定：刘丽萍、张伟国与林仕东之间系买卖合同关系之后，刘丽萍、张伟国付款后发现涉案车辆粤Ｌ×××××号轿车已被法院查封，买卖合同无法继续履行，故双方之间的买卖合同应予以解除，林仕东向刘丽萍、张伟国返还购车款139万元的同时，刘丽萍、张伟国应向告林仕东返还涉案车辆，且，林仕东有权向刘丽萍、张伟国主张自2015年8月15日起至张伟国向林仕东交付车辆时止除自然贬损之外的车辆的损失。判决如下：二、第一被告林仕东应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告张伟国、刘丽萍返还购车款人民币139万元及利息（按购车款人民币139万元，自2016年5月18日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计至该款返还之日止），原告应同时向第一被告林仕东返还涉案车辆（车牌号：粤Ｌ×××××；发动机号：27835040）。三、第一被告林仕东应在本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告刘丽萍、张伟国赔偿相应的损失（损失按购车款人民币139万元，自2015年8月25日起，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%计至该款返还之日止），但不能超过163500元。因林仕东未履行上述法律文书确定的义务，刘丽萍、张伟国向本院申请强制执行。本院于2017年11月29日作出（2017）粤1302执8264号执行通知书，要求林仕东收到本通知之日起七日内履行下列义务：履行案件款：购车款139万元及利息（按购车款139万元，自2016年5月18日起，按中国人民银行同期同类贷款利率计至该款返还之日止）；赔偿相应的损失（损失按购车款人民币139万元，自2015年8月25日起，按中国人民银行同期贷款利率上浮30%计至该款返还之日止），受理费、保全费27360元；承担案件执行费19342元。
现异议人以申请执行人未向其交付涉案车辆、涉案车辆存在贬损及被查封的房屋系唯一住房，本案债务系林仕东的个人债务为由提成执行异议，请求如上所述。
本院认为，刘丽萍、张伟国申请诉前查封，本院作出了（2016）粤1302财保332号民事裁定书，查封登记在被申请人林仕东与案外人吕慧连共同共有的位于惠州市××花园××楼××号（证号：粤房地权证惠州字××号、11××10号，建筑面积：155.60平方米）其中被申请人林仕东所有内份额的房产（查封期限为三年），已抵押，于法有据。本院作出的（2016）粤1302民初4546号民事判决书已发生法律效力，本案异议人及被申请人互负返还义务，双方应履行该生效法律文书确定的义务。异议人提出被申请人查封了其二人共同共有的房屋，而被申请人尚未向其交付涉案车辆粤Ｌ×××××车辆，且涉案车辆存在贬损，因（2016）粤1302民初4546号民事判决书已判决刘丽萍、张伟国应同时向林仕东返还涉案车辆，并明确林仕东可以向刘丽萍、张伟国主张自2015年8月15日起至张伟国交付涉案车辆时止除自然贬损之外的车辆的损失，故异议人可以向本院申请强制执行，在执行过程中可以申请查封涉案车辆粤Ｌ×××××号轿车。至于异议人提出位于惠州市××花园××楼××其××人××唯一住房，本案债务系林仕东的个人债务为由，要求停止对上述房屋的评估、拍卖。（2016）粤1302财保332号民事裁定书，仅查封了上述房屋中被申请人林仕东所有内份额的房产，并未查封属于异议人吕慧连所有份额内的房产，且异议人未能提交证据证明上述房屋系其林仕东的唯一住房，即便确实是异议人林仕东的唯一住房，也并不当然阻止上述房屋的执行，故异议人的理由不成立，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，裁定如下：
驳回申请人吕慧连、林仕东的执行异议请求。
当事人对本裁定不服，可以自本裁定送达之日起十日内向广东省惠州市中级人民法院申请复议。
审 判 长 卜 健
审 判 员 尹海霞
人民陪审员 刘雪明
二〇一八年一月八日
书 记 员 陈润宇