河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀01民终10410号
上诉人（原审原告）：刘某1，。
上诉人（原审原告）：刘某2，。
法定代理人：刘某1，系刘某2之母。
二上诉人的委托代理人：于晨宏，河北远曌律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：刘某3，。
上诉人刘某2、刘某1因与被上诉人刘某3离婚后财产纠纷一案，不服河北省石家庄市新华区人民法院（2018）冀0105民初528号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年8月14日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人刘某2、刘某1的代理人于晨宏、被上诉人刘某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某1、刘某2上诉请求：1、撤销原判改判支持上诉人的诉讼请求即判令被上诉人支付因居住使用刘某2的房屋补偿费15600元，并从起诉之日起按每月1200元支付补偿费；2、一二审诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：原审法院依据离婚协议约定刘某3享有房屋居住权错误，违反情势变更及公平原则。
被上诉人辩称，原判正确。
刘某2、刘某1向一审法院起诉请求：1、依法判决被告刘某3支付给二原告因居住使用石家庄市新华区东三庄18号鸿锐花园5-1-1501室房屋补偿费15600元，并从起诉之日按月1200元支付原告房屋使用补偿费；2、案件受理费由被告承担。
一审法院认定事实：原告刘某1与被告刘某3于××××年××月××日登记结婚，婚后××××年××月××日生育一子，即原告刘某2。2013年3月13日原告刘某1与被告刘某3因感情不和，在民政部门登记离婚。离婚时，原告刘某1与被告刘某3在离婚协议中约定，二、儿子抚养权、抚养费及探视权：儿子由男方抚养，随同男方生活，抚养费由男方个人承担。在不影响孩子学习、生活的情况下，女方可规律性探望儿子。但女方的每次探望均须提前通知男方，如需带儿子外出游玩或出远门，女方须在约定时间内将儿子送回原住处。三、夫妻共同财产的处理：（1）存款：双方名下现有银行存款归女方所有；（2）房屋：男女双方共同所有的位于河北省石家庄市的房地产所有权归儿子刘某2所有。因刘某2尚为学龄前儿童，房地产权在二人解除婚姻关系后暂归男方所有。等儿子18岁后，男方须无条件将房地产权更改至刘某2名下。房地产权证的业主姓名变更的手续须在二人解除婚姻关系后办理，女方须协助男方办理变更的相关手续，过户费用由男方负责。在刘某218岁后，若男方不按协议规定将房地产权更改至刘某2名下，女方有权向法院起诉要求男方履行约定，并请求法院强制执行将房地产权过户到刘某2名下。在儿子成长至18岁之前的阶段，男方只拥有对房屋的居住权，装饰权，并享有对房屋的维修义务，男方不得擅自将房屋出售或租赁，男方若将房屋出售，男方须将出售当时房屋市场价格的一半支付给女方，若出售价格高于当时市场价格，则须以实际出售价格为准。若男方将房屋出租，则租金减去物业费用所得收益数额的一半归女方所有，男方须在收到租金后按照相关数额及时支付给女方；（3）其他财产：家中所有物品包括家电、厨具、床、橱柜、衣物、铺盖等等现有房屋内所有女方物品以及由女方购买的物品，女方可随时取走，若须存放家中，请注意保持整洁。男方不得以任何理由阻挠女方取走属于女方自己和女方购买的物品。四、债务的处理：所有家庭债务由男方承担。但以后房屋若出售，则按上文“三、”“（2）”中第三段规定的相关条款执行。另外，房屋在2009年3月份到4月份期间的装饰费用中12000元（大写：壹万贰仟元整），系女方父母所出，最迟在房屋过户至男方名义下后一个月内，男方须无条件将12000元归还女方，否则女方可向法院起诉。由此带来的一切后果和产生的费用，全部由男方个人承担。五、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任：双方确认夫妻共同财产在上述第三条已作出明确列明。除上述房屋、家具、家电及银行存款外，并无其他财产，任何一方应保证以上所列婚内全部共同财产的真实性。本协议财产分割基于上列财产为基础。任何一方不得隐瞒、虚报、转移婚内共同财产或婚前财产。如任何一方有隐瞒、虚报除上述所列财产外的财产，或在签订本协议之前二年内有转移、抽逃财产的，另一方发现后有权取得对方所隐瞒、虚报、转移的财产的全部份额，并追究其隐瞒、虚报、转移财产的法律责任，虚报、转移、隐瞒方无权分割该财产。六、本协议一式三份，男方、女方、婚姻登记机关各持有一份。本协议自签订日期起，当日生效。2015年刘某3与刘某1因离婚后财产纠纷，刘某3将刘某1诉至石家庄市新华区人民法院，石家庄市新华区人民法院于2015年8月28日作出（2015）新民初字第1498号民事判决书，以离婚协议书中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力等为由，判决驳回原告刘某3的诉讼请求。2016年刘某1与被告刘某3因刘某2的抚养权问题发生争议，刘某1将刘某3诉至法院，请求变更刘某2的抚养权，经法院主持调解，双方达成一致的调解意见，刘某2自调解书生效之日由原来跟随刘某3直接生活，改为跟随刘某1直接生活，刘某3每月支付抚养费1200元至刘某2十八周岁止。刘某1为刘某3探视刘某2提供方便。2018年2月份，刘某3将刘某1诉至石家庄市长安区人民法院，请求法院判决刘某2由刘某3抚养，随刘某3共同生活。目前该案正在审理当中。现原告刘某1、刘某2以离婚后财产纠纷为由将被告刘某3诉至法院，请求1、依法判决被告刘某3支付给二原告因居住使用石家庄市新华区东三庄18号鸿锐花园××室房屋补偿费15600元，并从起诉之日按月1200元支付原告房屋使用补偿费；2、案件受理费由被告承担。在庭审中，关于刘某1作为原告，主体是否适格存在争议，原告称，主体适格，理由是涉案房产是刘某1与被告刘某3在离婚之前共同购置，属两人的共同财产，离婚时约定房屋归刘某2所有，但并未办理过户手续，现原告刘某1仍为该房产的所有权人，离婚协议只是一个合同约定，不具有物权效力，原告刘某1可以依据法定或约定因素主张变更离婚协议的约定，由于原告刘某2的抚养权，抚养权人已经变更为原告刘某1，原、被告已经实质变更了离婚协议的约定，与抚养权相关联的抚养费及孩子李子香对房屋的所有权及使用权，也应予以重新设定保护条款，原协议中约定的18周岁之前，刘某2父亲享有的居住权也应随之变更，否则与离婚协议约定的主旨相违背，如单纯按离婚协议的字面保护了刘某3的居住权，实质上等于侵犯了原告刘某1及刘某2对房屋的所有权和使用权。被告称，房产归孩子所有，与刘某1无关，可随时过户孩子名下，故房产仅仅登记在刘某1名下而已，故其主体不适格。以上事实，有原告刘某1与被告刘某3的《离婚协议书》，石家庄市新华区人民法院作出的（2015）新民初字第1498号民事判决书、（2016）冀0105民初6200号民事调解书，石房权证新字第××号房产证，石家庄市长安区人民法院于2018年2月14日出具的关于刘某3与刘某1抚养权纠纷一案的受理案件通知书，刘某3与刘某1关于抚养权纠纷一案的民事起诉状以及原、被告在庭审中的陈述等证据为证，足以证实。
一审法院认为，公民的合法权益受法律保护，任何组织或个人不得侵犯。同时，当事人对自己的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。我国婚姻法相关司法解释规定，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。本案中，按照刘某1与刘某3离婚时达成的离婚协议的约定，位于石家庄市新华区的房屋产权归儿子刘某2所有，房屋产权在刘某1与刘某3解除婚姻关系后暂归刘某3所有，等儿子18岁后，男方（刘某3）须无条件将房地产权更改至刘某2名下。房地产权证的业主姓名变更的手续须在二人解除婚姻关系后办理，女方须协助男方办理变更的相关手续，过户费由男方负担。在儿子刘某2成长至18岁之前的阶段，男方只拥有对房屋的居住权、装饰权，并享有对房屋的维修义务，男方不得擅自将房屋出售或租赁，男方若将房屋出售，男方须将出售当时房屋市场价格的一半支付给女方，若出售价格高于当时市场价格，则须以实际出售价格为准。若男方将房屋出租，则租金减去物业费用所得收益数额的一半归女方所有，男方须在收到租金后按照相关数额及时支付给女方。从协议书的内容来看，石家庄市新华区房屋产权归双方婚生子刘某2所有，刘某2，18周岁前，男方拥有的是居住权、装饰权。故，刘某3并没有违反离婚协议书中关于夫妻财产分割的约定，现原告请求被告刘某3支付因居住使用石家庄市新华区东三庄街18号鸿锐花园××室房屋补偿费15600元，并从起诉之日按月1200元支付原告房屋使用补偿费的主张，理据不足，本院不予支持。关于原、被告争议刘某1作为原告，主体是否适格的问题，结合原、被告的陈述及“离婚协议书”中相关规定，刘某1作为原告起诉，并无不当，综上所述，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的解释(二)》第八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：驳回原告刘某1、刘某2的诉讼请求。案件受理费190元，减半收取95元，由原告刘某1、刘某2负担。
本院二审查明事实与一审查明的事实一致，予以确认。
本院认为，上诉人刘某1与被上诉人刘某3于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日生育一子刘某2。后双方于2013年3月13日协议离婚。该协议约定双方共有的位于石家庄市的房产归刘某2所有。因刘某2尚为学龄前儿童，房地产权在二人解除婚姻关系后暂归男方所有，等儿子18岁后，男方无条件将房地产权更改至刘某2名下。在儿子成长至18岁之前的阶段，男方只拥有对房屋的居住权、装饰权等。依此协议约定，被上诉人在儿子18岁之前拥有居住权，现儿子刘某2尚未年满18岁，因此被上诉人目前拥有该房屋的居住权。上诉人要求被上诉人支付房屋居住补偿费理据不足，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费190元，由二上诉人承担。
本判决为终审判决。
审判长 褚玉华
审判员 卢 亮
审判员 杨根山
二〇一八年九月二十八日
书记员 王 雨