江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0281民初12956号
原告：深圳天安智慧园区运营有限公司江阴分公司，住所地江阴市经济开发区金山路201号。
负责人：涂春安，该公司总经理。
委托诉讼代理人：周洁琼，江苏漫修（江阴）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周杨，江苏漫修（江阴）律师事务所实习律师。
被告：茆华，男，1983年10月22日生，汉族，住江阴市。
被告：胡烨，女，1983年9月12日生，汉族，住江阴市。
原告深圳天安智慧园区运营有限公司江阴分公司（以下简称天安公司）与被告茆华、被告胡烨物业服务合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案受理后，依法适用简易程序于2016年11月4日公开开庭进行了审理。原告天安公司诉讼代理人周洁琼、周杨到庭参加诉讼，被告茆华、被告胡烨经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告天安公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告茆华给付拖欠的物业管理服务费99989.2元（自2015年1月1日至2016年8月31日）、电费95478.35元（自2014年8月1日至2016年8月31日，其中包括公摊电费），水费15642.78元（自2014年8月1日至2016年8月31日，包括公摊水费）、装修管理服务费5204.76元，以上共计216315.1元，2、判令被告茆华给付拖欠的物业管理服务费、电费、水费、装修管理服务费的滞纳金149836.18元。审理中，天安公司变更诉讼请求，1、请求茆华给付2015年1月1日起至2016年8月31日止的物业管理服务费99989.2元，承担按年利率24%计算物业管理服务费滞纳金13288元（自2015年1月25日起至2016年8月31日止），2、判令被告茆华给付2014年8月1日起至2016年8月31日止的电费78829.80元，水费13838.4元，合计92668.2元，并承担该款自2016年9月26日起至实际给付之日止按年利率24%计算滞纳金，3、判令被告茆华给付装修费3469.89元，4、判令被告胡烨对上述债务承担共同归还责任，5、本案诉讼费用由两被告承担。
事实理由：被告茆华系原江阴市新城东宇齐健身房（以下简称宇齐健身房）的经营者，2014年2月茆华与天安公司签订了《江阴天安数码城前期物业管理服务协议》，《江阴天安数码城装修管理服务协议书》。根据物业管理服务协议的规定，宇齐健身房应从2015年1月1日起按照3.58元每月每平方米的标准于每月24日前向天安公司缴纳物业管理服务费，于每月24日前缴纳上月天安公司代缴水电费，逾期缴纳物业管理服务费和代缴水电费的，分别应按每日千分之一和千分之三的标准承担滞纳金；根据装修管理服务协议的约定，宇齐健身房应于入场装修时按3元每平方米的标准支付装修管理服务费。协议签署后，天安公司按约履行义务，但宇齐健身房自入住一直恶意拖欠相关费用。天安公司于2016年3月向法院起诉，因茆华承诺还款，天安公司撤回起诉，但茆华至今没有支付相关费用。因茆华经营的宇齐健身房已经注销，故茆华应当承担无限责任，被告胡烨系茆华的妻子，应对上述债务承担共同归还责任。请求法院依法保护。
被告茆华、被告胡烨未答辩。
原告天安公司围绕诉讼请求，依法提交了证据，并作举证说明，被告茆华、被告胡烨既未答辩，又未到庭参加诉讼，未对天安公司的证据提出抗辩或否认。虽然部分催款通知书及水电费明细表宇齐健身房没有签字确认，但宇齐健身房所租赁房屋的水电表均是宇齐健身房独立使用，数字均是天安公司手工抄录，宇齐健身房在部分催款通知书上签字，没有对水电费提出异议，且2014年4月15日至2014年7月15日，宇齐健身房也根据手工抄录数字向天安公司支付了水电费，故天安公司提供的手工抄录数字可以证明宇齐健身房实际使用的水电量。故本院经审查认为天安公司的证据来源合法，具有客观性，并与天安公司主张的事实存在关联，可以作为本案定案的证据。
本院经审理认定事实如下：江阴天安数码城置业有限公司（以下简称天安数码城）通过招投标方式与天安公司分别签订了《江阴天安数码城前期物业服务合同》及《江阴天安数码城物业服务合同》，约定由天安公司对江阴天安数码城进行前期物业管理并提供物业服务，服务期限自2011年12月1日至2016年12月31日，物业管理服务费用由业主向天安公司交纳。2014年1月，宇齐健身房与天安数码城签订了《江阴天安数码城园区房屋租赁合同》一份，约定宇齐健身房租赁天安数码城59-203、59-204、59-205、59-206的房屋，租赁面积共计1156.63平方米，租赁期间8年，自2014年1月1日起至2022年12月31日止，2014年1月1日至2014年12月31日为优惠期，期间免收物业管理费；优惠期结束后，物业管理费按照天安数码城园区办公收费标准执行（按3.58元每月每平方米）。同年5月30日，双方又签订《江阴天安数码城园区房屋租赁合同》一份，约定宇齐健身房租赁天安数码城60-201的房屋，面积为578.29平方米，租期为8年，自2014年6月1日起至2022年5月31日止，2014年6月1日至2015年5月31日为优惠期，期间免收物业管理费；优惠期结束后，物业管理费按照天安数码城园区办公收费标准执行（按3.58元每月每平米计算）。
2014年2月10日，宇齐健身房经营者茆华针对产业楼59-203、59-204、59-205、59-206室与天安公司签订了《江阴天安数码城前期物业管理服务协议》，协议载明宇齐健身房认同天安数码城委托天安公司对江阴天安数码城园区进行物业服务。物业管理服务费，业主或物业使用人应于每月24日前向天安公司交纳当月的物业管理服务费用，逾期交纳物业管理服务费的，每逾期一日，应交纳拖欠费总额的千分之一作为滞纳金。宇齐健身房同意自2015年1月1日起向天安公司交纳物业管理服务费。产业大厦标准层物业管理费标准：3.58元每平方米每月（公用水电费用由业主按建筑面积分摊）；产业大厦商业物业管理费标准：4.58元每平方米每月；总部大楼物业管理费标准：2.98元每平方米每月。供电费用1.05元每度（含电损、税费）。供水费用3.6元每吨（含排污费、税费）。宇齐健身房每月交纳费用时间：每月24日前交纳当月物业管理服务费和上月代收代缴水电费。逾期交纳的，物业服务企业将按约定收取从当月24日起物业管理服务费千分之一的滞纳金、水电费千分之三的滞纳金；连续三个月未交纳物业管理服务费、代收代缴水电费等，物业服务企业有权发出律师函催缴或向人民法院提出诉讼催缴。
庭审中，天安公司同意对59-203、59-204、59-205、59-206，物业管理费按2.98元每平方米每月计算物业管理服务费。
2014年2月10日，天安公司与茆华签订了《江阴天安数码城装修管理服务协议书》一份，约定由天安公司对：A1-203、204、205、206进行装修，装修面积1156.63平方米，装修管理服务费3元每平方米，由业主使用人交纳。装修结束后，宇齐健身房实际投入使用。但未支付装修费用3469.89元。
自2015年1月1日起，宇齐健身房开始拖欠物业管理服务费及滞纳金，截止2016年8月31日共拖欠物业管理服务费99989.2元。其中59-203、59-204、59-205、59-206室计1156.63平方米，每月每平方米2.98元，拖欠20个月，计68935.1元，自2015年1月25日起至2016年8月31日止按照年利率24%计算滞纳金合计为13288元。60-201室面积计578.29平方米，每月每平方米3.58元，自2015年6月1起至2016年8月31日，拖欠15个月，计31054.1元。
2014年7月28日，宇齐健身房支付了2014年4月15日至2014年7月15日期间的水电费，共计9992.04元。同日，天安公司向宇齐健身房出具了收据。自2014年8月1日起，宇齐健身房开始拖欠水电费，截止2016年8月31日，用电75076度，每度1.05元，共拖欠电费78829.80元。用水3844立方米，每立方米3.6元，共拖欠水费13838.4元。庭审中，天安公司主张水电费滞纳金自2016年9月26日起至实际给付之日止，按年利率24%计算。
综上，宇齐健身房拖欠2015年1月1日至2016年8月31日计物业管理服务费99989.2元，物业管理服务费滞纳金13288元；拖欠2014年8月1日至2016年8月31日期间的电费78829.80元，水费13838.4元，以上费用均不包含公摊水电费。拖欠装修管理服务费3469.89元。
2014年7月至2015年9月，天安公司向宇齐健身房送达了数份催款通知书及相关水电费明细表，要求宇齐健身房支付相应的物业管理服务费及水电费，部分通知书及水电费明细表由宇齐健身房工作人员签收，部分拒收。
另查明，宇齐健身房系个体工商户，经营者茆华，于2014年3月11日注册，2016年6月27日注销。
再查明，茆华与被告胡烨系夫妻关系，双方于2008年12月25日登记结婚。
本院认为,原告天安公司与宇齐健身房签订的《前期物业服务合同》及《装修管理服务协议》均合法有效。纠纷的产生是由于宇齐健身房未能按约给付物业管理服务费、水电费、装修管理服务费所致。关于60-201室，宇齐健身房虽然没有与天安公司签订前期物业服务合同，但是天安公司与天安数码城签订的《前期物业服务合同》及《物业服务合同》，约定物业管理服务费用由业主向天安公司交纳，该约定对物业使用人宇齐健身房具有约束力，对于60-201室，宇齐健身房应当向天安公司支付物业管理服务费。因双方合同约定的物业费及水电费滞纳金，每逾期一日，分别按照每日千分之一及千分之三计算，滞纳金约定明显过高。天安公司主动降低按照年利息24%计算，没有违反法律规定，本院予以确认。因宇齐健身房于2016年6月27日已经注销，其经营者被告茆华应对宇齐健身房的债务承担无限责任，故茆华应当承担物业管理服务费、水电费及装修管理服务费的给付责任并承担相应的滞纳金。胡烨与茆华系夫妻关系，上述债务发生于夫妻关系存续期间，胡烨在本案的诉讼中，对该债务的性质未提出抗辩，也未提供相反证据，故本院认定上述债务属夫妻共同债务，胡烨应承担共同归还责任。原告天安公司的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告茆华、被告胡烨应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告深圳天安智慧园区运营有限公司江阴分公司2015年1月1日起至2016年8月31日止的物业管理服务费99989.2元，承担上述物业费自2015年1月25日起至2016年8月31日止按照年利率24%计算的相应滞纳金13288元（以上合计113277.2元）。
二、被告茆华、被告胡烨应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告深圳天安智慧园区运营有限公司江阴分公司2014年8月1日起至2016年8月31日止的电费78829.80元、水费13838.4元，合计92668.2元，并承担该款的滞纳金（自2016年9月26日起至实际给付之日止按年利率24%计算）。
三、被告茆华、被告胡烨应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告深圳天安智慧园区运营有限公司江阴分公司装修管理服务费3469.89元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6794元，减半收取3397元，由被告茆华、被告胡烨负担2220元，原告天安公司负担1177元，此款天安公司已预交，茆华、胡烨应于本判决发生法律效力之日起十日内将应负担的款项直接给付天安公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审判员 邓云
二〇一六年十二月六日
书记员 相娟