青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南商初字第30955号
原告平安银行股份有限公司青岛分行。
负责人陈昊序，行长。
委托代理人李扬，山东科誉律师事务所律师。
委托代理人赵晋，山东科誉律师事务所实习律师。
被告马磊。
被告宁辉，系被告马磊之妻。
原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告马磊、被告宁辉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司青岛分行的委托代理人李扬、赵晋，被告马磊、被告宁辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉称，2013年11月12日，被告马磊与原告签订《综合授信额度合同》，向原告申请循环授信额度金额70万元，期限自2013年11月12日起至2016年11月12日。2014年11月18日，双方签订《贷款合同》，约定：原告向被告发放贷款金额70万元；期限12个月，自2014年11月18日起至2015年11月18日；执行年利率9%；贷款支付方式为受托支付；还款方式为按月付息，到期一次还本；合同项下授信发生欠息、逾期构成违约事件，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告清偿全部授信本金；对逾期利息计收复利；费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；争议管辖法院为原告所在地人民法院。被告宁辉为马磊的配偶，其以主借款人配偶的名义，与马磊共同申请以上授信。为担保以上债权，两被告与原告签订了《最高额抵押担保合同》，以其名下位于即墨市永合花园XX号楼X单元XXX户房产抵押给原告，并办理了房产抵押登记。
原告已于2014年11月18日履行了放款义务，到期日为2015年11月18日。但被告并未如约按月付息，已构成违约。为维护原告的合法权益，特依法诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告马磊签订的《综合授信额度合同》及《贷款合同》；二、被告马磊立即向原告偿付截止2015年8月5日的借款剩余本息705109.62元（其中本金余额700000元，应收利息5079.15元、复利30.47元），以及自2015年8月6日至实际清偿之日止的利息（含罚息及复利）；三、被告马磊承担律师费37655元及本案的诉讼费、保全费；四、原告对被告宁辉抵押的位于即墨市永合花园XX号楼X单元XXX户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；五、被告宁辉对上述债务承担共同还款责任。
被告马磊、被告宁辉未到庭，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理，查明如下案件事实：
一、2013年11月12日，被告马磊（甲方）与原告平安银行股份有限公司青岛分行（乙方）签订了合同编号为平银青岛授字2013第RL20131112000676号《综合授信额度合同》。合同第七条违约条款约定：7.1下列任一事件均构成本条款所称违约事件：（1）本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金。7.2有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布授信提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。第十条额度内容约定：10.1综合授信额度金额为人民币70万元；10.2综合授信额度期限为36个月，自2013年11月12日至2016年11月12日。
二、同日，被告宁辉（甲方）与原告（乙方）签订了合同编号为平银青岛额抵字2013第RL20131112000676号《最高额抵押担保合同》，约定被告宁辉以其位于即墨市永和花园XX号楼X单元XXX户的房产为被告马磊从2013年11月12日到2016年11月12日与乙方签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供抵押担保，主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期间不限于上述期间内。抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。合同签订后，双方就上述房产办理了房产抵押登记手续（即房抵押字第031017号），抵押权人为原告，抵押人为被告宁辉。
三、2014年11月18日，被告马磊（甲方）与原告（乙方）签订了合同编号为平银青岛贷字2014第SW20141114000216号《贷款合同》，合同第七条违约事件及违约责任约定：7.1下列任一事件均构成本条款所称违约事件：（2）本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或甲方未按双方约定的用途使用授信资金。7.2有违约事件发生时，乙方有权采取下列措施：（2）宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至甲方清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；（7）贷款到期或提前到期，甲方未能按约定偿还贷款的，乙方有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；（9）对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。第十条贷款内容约定：10.1贷款金额人民币70万元；10.2贷款期限12个月，自2014年11月18日起至2015年11月18日；10.3本合同项下人民币贷款利率执行年利率9.0%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，现时基准利率为年利率6%），本合同项下分期还款贷款的利率调整方式为按年调整。第十二条还款方式约定：按月付息，到期一次性还本。
四、被告马磊与被告宁辉系夫妻关系，2013年10月29日，二被告共同出具借款人声明，承诺在被告无法按期归还贷款时，原告可要求法院对其抵押的房产进行查封、拍卖、变卖或抵债。
五、上述合同签订后，原告于2014年11月18日向被告马磊发放贷款70万元。原告出具个人贷款出账凭证，记载：借款人马磊；证件号码××；合同编号SW20141114000216；贷款金额人民币柒拾万元整；贷款利率（年）9.0%；贷款期限（月）12；起贷日2014年11月18日；到期日2015年11月18日；首次还款日2014年12月18日。
六、原告向被告马磊发放贷款后，被告未能如约偿还借款，截至2015年8月5日，被告尚欠原告借款本金人民币70万元，应收利息5079.15元，复利30.47元。
七、2015年8月18日，原告与山东科誉律师事务所签订《委托诉讼协议》，委托山东科誉律师事务所律师代理本案的诉讼、执行。原告已支付律师费人民币37655元。
上述事实，有原告提交的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押担保合同》、不动产他项权证、借款人声明、个人贷款出账凭证、欠息明细表、《委托诉讼协议》、银行业务回单、律师费发票、结婚证复印件及原告当庭陈述为凭，且经过本院质证及审查，可以采信。
本院认为，原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告马磊签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》以及原告与被告宁辉签订的《最高额抵押担保合同》，系双方的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，应全面履行各自约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告马磊未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成可解除合同的违约行为，故本院确认上述《综合授信额度合同》、《贷款合同》予以解除；违约事实的发生使得原告有权依据借款合同的约定主张债务加速履行，即要求被告马磊立即偿还全部借款本金及相应利息、罚息、复利，本院对此予以支持。
对于原告主张被告马磊承担实际支出的律师费人民币37655元的诉讼请求。本院认为，该费用是原告催收债务、实现债权的合理支出项目，其中律师收费金额也未超出《山东省律师收费标准》规定的标准，且原告提交的银行业务回单及发票均证明其已实际支付了律师费人民币37655元，故本院对此予以支持。
被告宁辉以其位于即墨市永和花园XX号楼X单元XXX户的房产作为抵押房产，已经在不动产登记机构办理抵押登记，原告对于该抵押房产依法享有优先受偿的权利。
被告宁辉与被告马磊系夫妻关系，二被告签署的《借款人声明》，系其真实意思表示，内容和形式符合法律规定，被告宁辉作为被告马磊的配偶已明确知晓上述债务且同意以其自住房产作为抵押房产，上述贷款依法属于夫妻共同债务，故被告宁辉应与被告马磊共同向原告偿还该笔债务。
被告马磊、被告宁辉经本院合法传票传唤无正当理由未到庭，可依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告平安银行股份有限公司青岛分行与被告马磊签订的《综合授信额度合同》（编号：平银青岛授字2013第RL20131112000676号）及《贷款合同》（编号：平银青岛贷字2014第SW20141114000216号）解除；
二、被告马磊于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金人民币70万元，截至2015年8月5日的应收利息5079.15元、复利30.47元，以及此后至实际清偿之日止的利息（含罚息及复利）（按照《贷款合同》约定计算）；
三、被告马磊于本判决生效之日起十日内支付原告律师费人民币37655元；
四、原告对被告宁辉提供抵押的位于即墨市永和花园XX号楼X单元XXX户的房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述债权；
五、被告宁辉对被告马磊所负上述债务承担共同还款责任。
案件受理费人民币11228元、财产保全费人民币4234元，以上合计人民币15462元，由被告马磊、被告宁辉负担，因原告已预交，被告于本判决生效后十日内给付原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 王 静
人民陪审员 姜爱华
人民陪审员 陆 璐
二〇一五年十一月二日
书 记 员 刘 珊