湖北省房县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0325民初1580号
原告：房县军店镇中村村村民委员会。住所地：房县军店镇中村村*组。
法定代表人：程学明，系该村村民委员会主任。
委托诉讼代理人：熊德林（系房县军店镇中村村村民委员会副主任）。代理权限：参与诉讼、提交证据、进行调解、代为变更、放弃诉讼请求、代收法律文书。
委托诉讼代理人：邓生海，房县精诚法律服务所法律工作者。代理权限：参与诉讼、提交证据、进行调解、代收法律文书。
被告：湖北白鹤湾生态农业发展有限公司。公司住所地：房县军店镇中村村村民委员会。
法定代表人：吴一然，系该公司经理。
原告房县军店镇中村村村民委员会（以下简称“中村村委会”）与被告湖北白鹤湾生态农业发展有限公司（以下简称“白鹤湾生态公司”）土地租赁合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中村村委会的委托诉讼代理人邓生海、熊德林到庭参加了诉讼，被告白鹤湾生态公司经公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中村村委会向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告于2014年9月22日签订的《土地租赁经营合同》。2.判令被告按照合同约定向原告支付其拖欠的土地租金壹佰叁拾万元。3.判令被告将租赁的土地恢复原状并交付给原告。事实和理由：2014年9月22日，原、被告签订了《土地租赁经营合同》，合同约定：1.甲方中村村委会将位于中村村面积1500亩的土地租赁给乙方白鹤湾生态公司经营。2.乙方流转甲方土地用于种植花卉苗木，发展观光农业。3.租赁经营期限暂定为十五年，自2014年9月至2028年9月。4.租金每五年确定一个标准，本期租金为600元每亩。5.租金支付方式：每年九月底，一次性支付当年租金。6.待合同期满或解除时，双方若不续签协议，乙方必须在一个月内负责恢复土地原貌，交付甲方。7.本合同一经签订，即具有法律效力，未经甲乙双方协商一致，任何单位和个人不得随意变更或解除。8.乙方若不能按照本合同约定的时间准时足额支付租金，影响甲方给农户兑现租金而引起民怨，甲方在乙方违约30天后，视为乙方自动放弃本合同，农户可收回乙方的土地使用权，损失由乙方自负。9.本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，任何一方可向人民法院起诉。10.本合同经甲乙双方签章后生效。11.本合同未尽事宜，可由双方约定签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。12.本协议一式四份，甲乙双方各执一份，军店镇政府、土地流转服务中心各备案一份，具有同等法律效力。双方签订该合同后，原告按照合同约定将中村村1500亩土地交付给被告使用，被告也按照合同约定支付了2014年的租金90万元；被告租赁原告土地后在土地上种植了苗木。2015年9月，被告应当按照合同约定支付第二年度租金，经原告催要，被告仅支付租金50万元，还欠第二年度租金40万元；2016年9月，被告应按照合同约定支付第三年度的租金，经原告多次联系，被告借故推诿，拒绝答复。被告的行为已违反了合同约定，损害了原告的合法权益，遂提起诉讼。庭审中，原告将土地租金由130万元变更为135万元。
原告中村村委会为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告中村村委会的组织机构代码证一份，被告白鹤湾生态公司营业执照副本、企业基本信息各一份，证明了、原、被告的诉讼主体资格。
证据二：原告中村村委会与房县军店镇中村村一组农户刘光云、伍勤、陈永宏、邵自明四人签订的土地流转经营合同四份，原告中村村委会与被告白鹤湾生态公司于2014年9月22日签订的土地租赁经营合同一份。证明房县军店镇中村村的农户将土地以租赁的方式流转于原告中村村委会，再由中村村委会统一将农户的土地出租给被告白鹤湾生态公司。
证据三：被告白鹤湾生态公司给付原告中村村委会租赁费收据及记账凭证各四份，证明被告白鹤湾生态公司分别已先后四次向原告中村村委会支付土地租赁费132.5万元。
被告白鹤湾生态公司未作答辩，也未向本院提交任何证据。
对于原告提供的证据，证据一系质量技术监督局和工商行政管理局颁发的有效证件，符合证据的真实性、合法性、关联性，具有证明效力；证据二系房县军店镇中村村农户代表与原告签订的土地流转经营合同及原、被告双方签订的土地租赁合同，以上合同均有双方法定代表人的签字及印章，而且房县军店镇人民政府作为监证单位也在合同上加盖有印章，其内容的真实性，本院予以确认，可以作为定案依据；证据三系被告白鹤湾生态公司付款依据，也与证据二相互印证，其内容本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2013年12月，原、被告开始协商土地租赁事宜。由于被告公司尚在申报注册期间，所以双方口头约定由被告租赁原告土地从事种植，按照每亩每年600元标准给付租金。为了向被告提供土地源，原告租用了本村近760户农户的水田，共计1500亩，于2014年1月出租于被告公司。2014年9月22日，原告中村村委会和被告白鹤湾生态公司签订《土地租赁经营合同》，双方约定与本案相关内容：中村村委会将军店镇中村的1500亩土地租赁给白鹤湾生态公司用于种植花卉苗木，发展观光农业，土地租赁经营期限暂定十五年，租金每年每亩600元。每年的土地租金由白鹤湾生态公司一次性足额划入中村村委会指定账户，并且每年9月底，白鹤湾生态公司向中村村委会交纳下一年度租金。白鹤湾生态公司若不能按照合同约定的时间准时足额支付租金，在违约30天后，视为自动放弃合同，农户可即时收回土地，损失由白鹤湾生态公司自负。合同履行期间，被告白鹤湾生态公司分别于2014年6月30日、2015年3月31日、2015年6月30日、2016年3月31日给付原告土地租赁费50万、10万、12.5万、60万，合计132.5万。2016年秋，被告白鹤湾生态公司由于经营不善，始终无力给付尚欠的土地租金，原告由此引起诉讼。
另查明，1、被告白鹤湾生态公司系有限责任公司，于2014年11月5日成立，现登记状态为存续。公司所在地为：房县军店镇中村村村民委会。至2016年秋，被告白鹤湾生态公司员工均全部撤离公司，且去向不明。2、被告白鹤湾生态公司租用原告土地后，种植了花卉苗木及少部分农作物。现租赁土地上的种植物无人经营管理。土地租赁费也拖欠至今。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《土地租赁经营合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律规定，其约定真实、有效，本院应予确认。合同履行期间，被告未按约给付土地租赁费，且公司员工全部撤离公司，以实际行为明确表示不履行合同义务，已严重违约，故原告要求解除合同收回土地，并且按照合同约定给付尚欠的土地租赁费，符合法律规定，本院应予支持；至于土地租赁费，从2014年1月至2016年12月，应为270万元〔1500亩×600元／亩×3年〕，扣除被告白鹤湾生态公司已给付的132.5万元，被告实际尚应给付原告土地租赁费137.5万元，但原告中村村委会仅主张135万元，系对自己权利的处分，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第九十四条第一款第二项、第三项、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、依法解除原告房县军店镇中村村村民委员会与被告湖北白鹤湾生态农业发展有限公司于2014年9月22日签订的土地租赁经营合同；
二、被告湖北白鹤湾生态农业发展有限公司于本判决生效之日起三十日内将租赁的房县军店镇中村村村民委员会1500亩土地恢复原状并退还于原告房县军店镇中村村村民委员会。
三、被告湖北白鹤湾生态农业发展有限公司于本判决生效之日起三十日内给付原告房县军店镇中村村村民委员会土地租赁费1350000元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16000元，由被告湖北白鹤湾生态农业发展有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，预交上诉案件受理16000元。户名：湖北省十堰市中级人民法院，账号：17×××01，开户行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院办公室，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书指定履行期间的最后一日起计算。
审判长 罗和武
审判员 许宝林
陪审员 刘朋亮
二〇一七年一月十日
书记员 杨小英
附：本案适用的相关法律依据
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条第二款
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条第一款第二项、第三项
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。