广东省深圳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深中法房终字第206号
上诉人（原审被告）：深圳龙城医院。
法定代表人：杨丽怀。
委托代理人：彭仕平，广东星辰律师事务所律师。
委托代理人：黄太春，该医院员工。
被上诉人（原审原告）：深圳市海大装饰有限公司。
法定代表人：高峰，该司总经理。
委托代理人：林吉森，广东鹏正律师事务所律师。
委托代理人：肖洋，广东鹏正律师事务所律师。
上诉人深圳龙城医院（以下简称龙城医院）因与被上诉人深圳市海大装饰有限公司（以下简称海大公司）装饰装修合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2013）深龙法民三初字第282号民事判决，向本院提出上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院审理查明，2010年11月16日，海大公司、龙城医院签订《深圳市小型装饰装修工程施工合同》（编号：xxxxxx），约定由海大公司承包龙城医院位于深圳市龙岗区xx大道xx路xx号深圳龙城医院A、B、C、D栋大楼室内装修工程项目，承包方式为包工不包料，合同价款暂定为1021389元，以实际结算为准，付款方式为分期付款，即工程进场后2天付1%、天花墙面基本完工付30%、柜体木工基本完工付34%、地面基本完工付30%和工程增加项目的100%、竣工验收后三个月内付2.5%、竣工验收后180天内付2.5%，如龙城医院逾期付款的，每逾期一天按应付款项的0.01%支付违约金。合同签订后，海大公司依约进场施工，于2011年8月3日竣工验收，并交付龙城医院使用。截至2011年7月30日，龙城医院合计支付了工程款840000元。因龙城医院拖延支付剩余工程款并拒绝签收海大公司送交的结算和催款函件，海大公司于2012年1月17日通过深圳公证处向龙城医院邮寄送达了《关于请求尽快完成龙城医院装修工程结算的函》、《深圳市龙岗区龙城医院装修工程结算书》、《工程款申请函》、《关于催付龙城医院装修工程款的函》。2012年3月16日，海大公司、龙城医院双方在《深圳龙城医院门诊楼、仓库楼、厨房楼室内装修工程结算表》上签字确认工程实际总价为1040000元，龙城医院已付工程款840000元，工程返工扣款40000元，未付工程款160000元。后龙城医院一直未付剩余工程款，海大公司遂诉至原审法院。
庭审后原审法院工作人员在双方当事人在场的情况下依法对涉案现场进行察看，龙城医院指出涉案装修工程存在质量问题，造成多处房屋漏水、天花板开裂等情况；海大公司主张涉案工程经龙城医院验收合格，龙城医院直至庭审结束从未向海大公司提出工程存在质量问题，且涉案工程已交付使用两年多，可能会出现需要维修的地方，并不属于质量问题，海大公司对属于合同约定的保修范围内项目会派人进行维修。
海大公司的诉讼请求是：1、龙城医院支付海大公司工程款160000元；2、龙城医院支付海大公司逾期付款违约金（按工程总额1040000元的日万分之一，从2011年8月3日计至付清之日止，暂计至2013年5月31日约为70000元）；3、龙城医院承担本案诉讼费。
原审法院认为，海大公司、龙城医院签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行。海大公司已依约履行了合同义务，涉案装修工程已经竣工验收合格并交付龙城医院实际使用，龙城医院应当依约向海大公司支付工程款。龙城医院确认尚欠海大公司工程款为160000元，因此，海大公司诉请龙城医院支付上述款项合理合法，原审法院予以支持。根据合同约定，涉案工程在竣工验收时龙城医院应支付海大公司工程款的95%即950000元［（1040000-40000）×95%］，竣工验收后三个月内付2.5%即25000元，竣工验收后180天内付2.5%即25000元。龙城医院截至2011年7月30日仅支付了840000元，故龙城医院应向海大公司支付违约金，具体计算方法为：其中工程款110000元（950000-840000）从竣工验收之日（2011年8月3日）开始起算，工程款25000元从竣工验收后第四个月（2011年11月3日）开始起算，工程款25000元从竣工验收后第181天（2012年1月31日）开始起算，按日万分之一标准计至本判决确定的还款之日止。海大公司主张违约金按工程总额1040000元作为计算基数，其依据不足，原审法院不予支持。龙城医院辩称涉案装修工程存在质量问题，海大公司应承担维修义务，但龙城医院未提交充足证据予以证明，亦未在本案中对该项主张提起反诉，故原审法院对此不作处理，龙城医院可另循法律途径解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决：龙城医院应于本判决生效之日起十日内向海大公司支付装修工程款160000元及逾期付款违约金（其中工程款110000元从2011年8月3日起算，工程款25000元从2011年11月3日起算，工程款25000元从2012年1月31日起算，按日万分之一标准计至本判决确定的还款之日止）。上述付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费4750元，因适用简易程序，减半收取2375元（海大公司已预交），由龙城医院负担。
上诉人龙城医院不服原审判决，向本院提起上诉，请求二审法院：一、撤销原审判决，驳回海大公司诉讼请求；二、诉讼费用由海大公司承担。事实与理由：海大公司施工质量不合格，龙城医院房屋多处漏水、天花板开裂等，导致龙城医院无法正常使用房屋。龙城医院多次通知海大公司对其施工质量问题采取补救措施，海大公司均置之不理，龙城医院只能暂缓支付其剩余工程款，待海大公司对其施工质量问题采取维修措施后再行结算。没想到，海大公司竟然采取起诉的方式处理，对其施工质量问题闭口不谈，只诉求工程款。龙城医院认可尚欠的工程款，但要求海大公司就其施工质量问题采取补救措施，房屋质量维修后，双方进行结算，如尚有工程款剩余的，龙城医院会及时支付给海大公司。原审法院主审法官亲临施工现场，调查过施工质量问题。海大公司也承认房屋需要维修。因此，涉案房屋存在施工质量问题是显而易见的。但原审法院却认定龙城医院对此未提交充足证据予以证明，显然属于事实认定错误。本案是合同纠纷，双方均应全面履行合同义务，海大公司施工质量不合格，系不全面履行合同的行为，龙城医院有权要求其继续全面履行合同，包括采取补救措施，在此情况下，龙城医院享有不安抗辩权，可暂缓履行自身在合同中的在后履行的义务，包括支付工程款。原审法院以龙城医院未提起反诉为由不支持，属于法律适用错误。
被上诉人海大公司答辩称，海大公司认为本案工程经龙城医院验收合格，并实际投入使用两年多，龙城医院主张本案工程存在质量问题，没有事实依据。龙城医院在一审时已经确认拖欠海大公司工程款16万元。一审法院查明事实清楚，适用法律正确，二审法院应维持原判。
本院经审理查明，原审查明的事实清楚，本院予以确认。
本院认为，龙城医院、海大公司签订的《深圳市小型装饰装修工程施工合同》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应严格履行。双方均确认工程已经竣工验收且交付龙城医院，依约付款条件已经成就，龙城医院应当向海大公司全额支付工程款。龙城医院主张涉案工程存在质量问题，但未能举证证明目前出现的质量问题是因施工原因导致，故对该抗辩理由，本院不予采纳。涉案工程在竣工验收交付后出现的质量问题，在合同约定保修范围及期限内的，海大公司应依约履行维修义务。如因海大公司怠于履行保修义务导致龙城医院损失，或龙城医院有证据证明涉案工程存在施工质量问题的，龙城医院可另循法律途径解决。
综上，原审判决查明事实清楚，适用法律正确，处理得当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费人民币4750元，由深圳龙城医院负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 力
审 判 员 杨潮声
代理审判员 蔡妍婷
二〇一四年三月十八日
书 记 员 李全慧
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第一款第（一）项第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……