宁夏回族自治区永宁县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0121民初897号
原告：宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区国际贸易中心C栋4层。
法定代表人：苏宁国，公司总经理。
委托诉讼代理人：马瑞，男，1984年10月11日，汉族，宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司基地主管，住宁夏回族自治区永宁县幸福小镇12-3-102号。
委托诉讼代理人：叶小龙，宁夏明禛律师事务所律师。
被告：王国俊，男，1973年3月8日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区永宁县。
委托诉讼代理人：张辉，宁夏永川律师事务所律师。
被告：屈涛，男，1975年3月24日出生，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。
被告：陈吉民，男，1974年3月6日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
被告：吴文磊，男，1982年3月5日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
被告：朱昊，男，1982年8月26日出生，汉族，农民，住宁夏回族自治区永宁县。
原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司与被告王国俊、屈涛、陈吉民、吴文磊、朱昊土地租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因本案案情复杂，于2018年6月27日依法转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司的委托诉讼代理人马瑞、叶小龙、被告王国俊及其委托诉讼代理人张辉、被告屈涛、被告陈吉民、被告吴文磊、被告朱昊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告向原告支付租金126000元、电费2000元；２．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年1月1日，原、被告王国俊签订《温棚承包》一份，约定被告王国俊承包原告位于领鲜现代农业基地21栋温棚用于农业种植，承包期限为6年，每年每棚承包费为6000元、电费200元，每年到期前六个月支付下年度承包费，合同第八条第（二）款另约定被告拖欠承包费15日以上的，原告有权解除合同。现被告王国俊尚欠原告2018年承包费126000元。原告认为，原、被告之间的《温棚承包合同》系租赁合同关系，合法有效，应受法律保护，特诉至法院。
被告王国俊辩称，2015年12月，我经人介绍和被告吴文磊、朱昊一起找到原告公司的工作人员马瑞商谈租赁事宜，当时谈的时候我们就告诉马瑞这11栋温棚由我、吴文磊、朱昊共同租种。2016年1月1日，我和吴文磊、朱昊到原告公司处与原告公司经理王殿华签订了《温棚承包合同》，承租了18号至28号共计11栋温棚，并当场支付了2016年全年的租金。因为我和吴文磊、朱昊的关系比较好，所以签订合同的时候，由我一个人在合同中签名，但是棚是我们三人分别租种，承包费也是各自向原告公司支付，包括温棚租种前整理温棚的费用也由我们三人分担。半个月后，被告屈涛、陈吉民听说我们租种温棚，找到我表示他们也想租种温棚，我就带着他们二人到原告公司协商租种温棚事宜。第二次签订合同的流程与第一次相同，且合同也由我一个人签订，由我们三人共同租种，各自经营各付租金。关于温棚电费的问题，原告起诉的十栋棚2018年的电费确实没有缴纳。我同意向原告支付2018年温棚租金和电费，但是因为原告管理不善，政府修路导致我们温棚受损，原告应当将温棚中的问题先行解决。
被告屈涛辩称，自己的意见与被告王国俊上述意见一致。
被告陈吉民辩称，事实部分我和王国俊的意见一致，关于电费部分有补充。《温棚承包合同》中约定的电费是每栋200元，但原告公司在2017年是按照每栋300元收取的电费，并且没有向我出具收据或者发票，现在我要求原告按照合同收取电费。2018年1月3日，我向马瑞提出要求将我所租赁的温棚从王国俊之前签订的合同中分离出来，单独跟我签订合同，但原告至今也没有处理此事。
被告吴文磊辩称，事实部分我和王国俊的意见一致。我一共租种了4栋温棚，但从我租种至今一直没有供水，因为修路导致棚前道路无法通行，温棚内还先后丢失了三台水泵。另外，一号棚前树木遮挡阳光，导致温棚收入减少。上述问题，我都和原告公司沟通过，但是原告公司一直未解决。
被告朱昊辩称，我是直接到原告公司租赁的温棚，并不是从王国俊手中转租。2016年开始租赁温棚时原告承诺在温棚内配备卷帘机、机头等，并保证通水、通电，原告并未配备这些设备。2017年4月，京藏高速改建，占用我租种的部分温棚土地、道路，温棚外的围栏也被拆除，原告公司未与相关部门协调，导致我们温棚设施被破坏、物品被盗。另外，2016年和2017年我租种的温棚租金都是我自己向原告公司交纳，2018年的我没有交，原告公司也没有派员向我催收。
原告围绕诉讼请求提交了《温棚承包合同》二份，被告王国俊就其主张提供了收据二份，被告吴文磊就其主张提供了收据二份。本院审查认为，原、被告提交的证据来源合法、内容真实、与本案相关联，能够证明本案事实，本院予以采信。被告陈吉民、朱昊均未向法庭提供证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年1月1日，原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司与被告王国俊签订了《温棚承包合同》一份。合同约定：被告王国俊承包经营的温棚位于永宁县杨和镇纳家户领鲜现代农业基地，具体包括东路18号至28号共11栋；温棚承包经营期自2016年1月1日至2022年2月14日止，原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司应在2016年1月1日前将温棚交付被告王国俊使用；温棚承包费每年6000元，水电费每棚200元；承包费按年支付，每年到期前6个月支付下年承包费。2016年1月26日，原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司与被告王国俊再次签订《温棚承包合同》一份，被告王国俊承包经营的温棚位于永宁县杨和镇纳家户领鲜现代农业基地，具体包括东路1号至10号共10栋；温棚承包经营期自2016年1月26日至2022年1月26日止，原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司应在2016年1月26日前将温棚交付被告王国俊使用；温棚承包费每年6000元，水电费每棚200元；承包费按年支付，每年到期前6个月支付下年承包费。合同签订后，被告王国俊按合同约定使用温棚。2016年5月，原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司发现被告王国俊租种的温棚中部分温棚由被告朱昊、吴文磊、陈吉民实际租种使用。2017年冬天，原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司再次发现被告王国俊租种的部分温棚由被告屈涛实际租种使用，原告公司工作人员马瑞两次口头告知被告王国俊按照《温棚承包合同》的约定，被告王国俊不得将温棚转租，但被告朱昊、吴文磊、陈吉民、屈涛至今仍在租种使用被告王国俊租种的部分温棚。另查明，被告王国俊未向原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司交纳涉案21栋温棚2018年温棚承包费及1栋至10栋温棚2018年产生的电费。
本院认为，被告王国俊与原告签订的《温棚承包合同》是双方真实意思表示，内容合法，系有效合同，双方合同约定的承包费实为租金。被告王国俊应按照合同约定按时支付租金及电费，其没有按合同约定的时间支付租金及电费，违反合同约定，属违约行为，应承担继续支付租金及电费的民事责任。故原告主张由被告王国俊支付2018年租金126000元及电费2000元，共128000元，本院予以支持。被告王国俊、朱昊、吴文磊、屈涛、陈吉民主张原告所诉的21栋温棚系五被告共同租种，只是书面合同为被告王国俊代签，但未提供证据予以证明，故对五被告的该项主张本院不予支持。五被告主张原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司未履行合同义务导致五被告遭受的损失，可另案提起诉讼。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、被告王国俊于本判决生效后十五日内支付原告宁夏领鲜果蔬产业发展有限公司租金126000元、电费2000元，共计128000元；
二、被告朱昊、吴文磊、屈涛、陈吉民不承担支付责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2904元，由被告王国俊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判长董琳
人民陪审员王学义
人民陪审员唐淑兰
二〇一八年八月二十日
书记员胡斯其
附：本判决所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。