温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0303民初2060号
原告：石凤啸，男，1976年8月27日出生，汉族，住安徽省安庆市宿松县下仓镇长湖村曹屋组**号，公民身份号码：3408261976********。
原告：朱军，男，1992年11月12日出生，汉族，住江西省上饶市余干县梅港乡樟山村朱家组***号，公民身份号码：3623291992********。
以上两原告共同委托代理人：黄薇薇，浙江平宇律师事务所律师。
被告：力金金属股份有限公司，住所地浙江省温州市民营经济技术产业基地永兴南园A-03b2地块。
法定代表人：项炳云。
原告石凤啸、朱军为与被告力金金属股份有限公司（以下简称：力金公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2016年5月6日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序进行审理。由审判员周小凤于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告石凤啸及两原告委托代理人黄薇薇到庭参加诉讼。被告力金公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年12月，被告位于温州空港新区永兴南园的厂房因施工需要，由原告二人对该厂房外墙内外保温工程进行施工。之后，原、被告签订《外墙内外保温合同》，约定原告承包方式为包工包料，工程单价为78元/平方米，结算按内外墙实际展示面积计算，如被告未能按合同约定履行，则罚款总合约款的3%。合同签订后，原告依约施工，并于合同约定的期限内施工完毕。2014年6月1日双方办理工程结算，经结算工程总造价255918元。但截至今日，被告未按约定支付工程款，且久摧不还，已损害原告的合法权益。另外，被告力金公司原名温州市金云铜材有限公司，其于2013年4月18日、2013年5月6日两次变更名称现名称为力金金属股份有限公司。故诉请判令：1.被告向原告立即支付工程款255918元及其违约金7677.54元、逾期利息（利息从2014年6月2日起，按银行同期贷款利率计算到被告实际偿还之日止，暂计至2016年4月25日为23680元。）。2.原告对被告未支付的工程款享有优先受偿权。3.诉讼费由被告承担。庭审过程中，原告明确第二项诉请为：上述255918元工程款在被告位于空港新区内研发楼司法变卖或者拍卖价款范围内优先受偿。
原告石凤啸、朱军在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1.身份证复印件、暂住证，证明原告基本信息。2.企业信息，证明被告基本信息。3.外墙内外保温合同，证明双方签订《外墙内外保温合同》、约定原告施工保温工程、工程名称、承包方式、造价、工程款支付方式、违约责任等。4.外墙内外保温合同结算单，证明经双方结算，被告应当支付工程款255918元。
被告力金公司在本院指定的答辩与举证期限内，没有提出答辩，也没有提供证据。
上述证据，经庭审出示质证，被告力金公司没有到庭，视为放弃质证权利。本院审查认为，证据1、2符合证据的真实性、合法性、关联性的法律特征，其证明力本院予以确认。证据3可证实原、被告签订一份《外墙内外保温合同》，至于对本案的影响，本院下文再行阐述。证据4可证实原、被告于2014年6月1日经结算，被告欠原告外墙内外保温工程款255918元。
根据上述确认的证据，结合原告陈述，本院认定事实如下：被告成立于2002年12月，原名为温州市金云铜材有限公司，2013年4月18日更名为温州市金云铜材股份有限公司，2013年5月6日更名为力金金属股份有限公司。登记的住所地于2013年6月27日从浙江温州工业园区庐山路128-1号变更为浙江温州民营经济科技产业基地永兴南园A-03b2地块。
2012年原告与被告（当时名称为温州市金云铜材有限公司）签订一份《外墙内外保温合同》载明：发包人（甲方）温州温州市金云铜材有限公司，承包人（乙方）朱军、石凤啸。工程名称：温州市金云铜材有限公司新建厂区研发车间。工程地点：温州空港新区永兴南园。工程材料：无机保材料（玻化微珠）。承包方式：包工包料。工程内容及范围：外墙内外保温（1）外墙无机保温砂浆5厘米；内墙保温砂浆2厘米；（2）贴耐碱网格布（3）抹抗裂砂浆。工期：乙方收到甲方书面通知具备施工条件（监理验收合格为准）开始，以25个有效工作日完工。工程质量要求一次验收合格（资料齐全）。工程单价及造价：暂估内外墙面积2818.52平方米，单位78元/平方米，合同总价219844.56元（结算按内外墙实际展示面积计算）……本工程质量应达国家相应质量标准。本工程竣工并提供相应的合格检测报告后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知6日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。若甲方不办理验收又不通知乙方的，视为甲方认可乙方所提交的工程量及工程质量，认可乙方的竣工日期。付款方式：工程款于2013年1月25日一次性付清。乙方未能按合约履行，则罚款总合约款3%,甲方未能按合约履行，则罚款总合约款3%。
2014年6月1日，被告以温州市金云铜材有限公司的名义向两原告出具一份《外墙内外保温结算单》，载明：在2014年6月1日经双方现场合算，总面积为3281平方米，结清欠外墙内外保温工程款255918元（3281平方米×单价78元/平方米=255918元）。
2016年5月6日，两原告提起本案诉讼。
本院认为，原、被告签订的《外墙内外保温合同》内容合法有效，对双方具有约束力。被告于2014年6月1日以温州市金云铜材有限公司的名义向两原告出具一份欠两原告工程款255918元的结算单，该名称系原告变更前名称，与《外墙内外保温合同》上甲方名称一致，该结算单对被告具有约束力。结算单上载明欠两原告255918元工程款，表明涉案工程已经被告竣工验收，相应的工程款被告应当清偿。现被告经本院传票传唤未作抗辩，且无证据证明被告已偿还相应的项款，故本院推定相应的工程款被告至今未清偿。故两原告在本院诉请被告偿还，本院予以支持。双方在《外墙内外保温合同》中约定工程款于2013年1月25日付清，但被告于2014年6月1日才将涉案工程款进行结算且经本院认定结欠的前述工程款至今未偿还，由此造成原告的利息损失，被告应予以赔偿。两原告诉请被告支付从2014年6月2日按银行同期贷款（基准）利率的利息损失，不违反法律规定，本院予以支持。至于原告关于违约金的诉请，虽《外墙内外保温合同》约定一方未按合同履行，罚款总合约款3%，但被告应支付的前述逾期利息损失金额已超过合同价款3%，故原告相应的诉请本院不再重复支持。
最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》规定，装修装饰工程属于建设工程，可以适用《中华人民共和国合同法》第二百八十六条关于优先受偿权的规定，但装修装饰工程的发包人不是该建筑物所有权人或承包人与该建筑物所有权人之间没有合同关系的除外。享有优先权的承包人只能在建筑物因装修装饰而增加价值的范围优先受偿。本案中结合被告的注册地、工程名称、工程地址，可以认定涉案的厂房所有人系被告。故原告有关工程款优先受偿的诉请，本院支持为：涉案255918元工程款在坐落于温州民营经济科技产业基地永兴南园A-03b2地块被告车间司法拍卖、变卖款中因原告施工的外墙内外保温（内外墙实际展示总面积为3281平方米）工程所增值范围内优先受偿。综上，原告相应的诉讼请求，本院予以支持，超出部分，本院予以驳回。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十四条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百八十六条、最高人民法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十条规定的优先受偿权的函复》、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告力金金属股份有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告石凤啸、朱军工程款255918元，并赔偿逾期利息损失（以255918元为基数，从2014年6月1日起至实际清偿之日止，按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）。
二、前述255918元工程款在坐落于温州民营经济科技产业基地永兴南园A-03b2地块被告力金金属股份有限公司车间司法拍卖、变卖款中因原告石凤啸、朱军施工的外墙内外保温（内外墙实际展示总面积为3281平方米）工程所增值的范围内优先受偿。
三、驳回原告石凤啸、朱军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5609元，减半收取2804.5元，由原告石凤啸、朱军负担74.5元，由被告力金金属股份有限公司负担2730元
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审判员 周小凤
二〇一六年八月五日
书记员 郭尔超