吉林省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）吉民二初字第3号
原告：中国建设银行股份有限公司吉林市分行。住所：吉林省吉林市松江中路**号。
代表人：韩冬，该行行长。
委托代理人：张航，该行职工。
委托代理人：田大原，吉林衡丰律师事务所律师。
被告：吉林成城集团股份有限公司。住所：吉林省吉林市船营区怀德街**号。
法定代表人：徐才江，该公司董事长。
被告：深圳市中技实业（集团）有限公司。住所：深圳市福田区北环大道****号通业大厦南塔**楼。
法定代表人：成清波，该公司董事长。
委托代理人：刘笑鹏，广东新东方律师事务所律师。
委托代理人：石付成，广东新东方律师事务所律师。
关于原告中国建设银行股份有限公司吉林市分行（以下简称建行吉林市分行）诉被告吉林成城集团股份有限公司（以下简称吉林成诚公司）、被告深圳市中技实业（集团）有限公司（以下简称深圳中技公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月8日依法受理。深圳中技公司于2013年7月18日向本院提出管辖权异议，本院作出（2013）吉民管初字第4号民事裁定，裁定驳回深圳中技公司的管辖权异议。深圳中技公司不服，上诉至最高人民法院。该院于2013年11月19日作出（2013）民一终字第194号民事裁定，裁定驳回上诉，维持原裁定。2014年3月19日，本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理，建行吉林市分行的委托代理人张航、田大原到庭参加诉讼，吉林成诚公司、深圳中技公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行吉林市分行起诉称：2010年5月28日，建行吉林市分行与吉林成诚公司签订《人民币资金借款合同》两份。依据该两份合同，建行吉林市分行给吉林成诚公司贷款1.1亿元，借款期限分别为2010年5月28日至2013年5月22日、2010年5月28日至2013年5月27日。建行吉林市分行于当日分两笔向吉林成诚公司支付了贷款1.1亿元。同日，建行吉林市分行与吉林成诚公司签订《最高额抵押合同》，合同约定吉林成诚公司以其自有房屋及土地使用权作为抵押物（详见抵押物清单），在1.1亿元的最高限额内，以抵押物对2010年5月28日至2013年5月27日期间连续发生的贷款提供抵押担保。同日，建行吉林市分行与深圳中技公司签订《最高额保证合同》，合同约定深圳中技公司在2.4亿元的最高限额内对吉林成诚公司在2010年5月28日至2013年5月27日期间内向建行吉林市分行连续发生的借款提供保证担保。截至2013年6月21日，吉林成诚公司尚欠1亿元本金未予偿还。现建行吉林市分行依法提起诉讼，请求判令：1.吉林成城公司偿还贷款本金1亿元及该款自2013年6月21日起至生效法律文书确认的给付日止的贷款利息、罚息和复利，生效法律文书确认的给付日后双倍计算；2.依法处分抵押物，建行吉林市分行优先受偿抵押物拍卖、变卖所得价款；3.吉林成诚公司承担本案的诉讼费、保全费、差旅费、送达费、律师费等费用；4.深圳中技公司对上述债务承担连带给付责任。
在庭审中，建行吉林市分行变更其诉讼请求第一项为：1.吉林成城公司偿还贷款本金1亿元及该款自2013年12月21日起至生效法律文书确认的给付日止的贷款利息、罚息和复利，生效法律文书确认的给付日后双倍计算；变更其诉讼请求第三项为：3.吉林成诚公司承担本案的诉讼费、保全费、律师费。其他两项诉讼请求不变。
建行吉林市分行为证明其诉讼主张，向本院出示了14份证据及其原件，因吉林成诚公司、深圳中技公司均未到庭质证，视为其自动放弃质辩权利，本院经审核后依法确认上述证据的真实性，认定建行吉林市分行的举证意见成立。
被告吉林成诚公司未到庭参加诉讼，其向本院邮寄送达的书面答辩状辩称：1.吉林成诚公司一直与建行吉林市分行积极协商处理贷款事宜，并已经将借款利息结清至2013年12月21日。2.欠款本金的罚息和复利都属于违约金性质，建行吉林市分行既要求吉林成诚公司支付罚息，又要求支付复利，属于重复计算。3.建行吉林市分行请求处分抵押物缺乏法律依据，吉林成诚公司有权筹集资金予以偿还，建行吉林市分行直接请求处理抵押物，剥夺了吉林成诚公司现金还款的权利，不符合法律规定。4.建行吉林市分行在起诉书中没有明确起诉金额，对于其要求吉林成诚公司支付诉讼费、保全费的诉讼请求，法院不应支持。建行吉林市分行请求吉林成诚公司支付差旅费、送达费、律师费，而上述费用没有在起诉书中确认金额，且没有提交任何证据凭证，缺乏法律依据。
吉林成诚公司向本院邮寄2份证据，本院经审核后依法确认该二份证据的真实性。
被告深圳中技公司未到庭参加诉讼，亦未在法定期间内向本院提交书面答辩状及证据。
经过建行吉林市分行、吉林成诚公司的举证及法庭认证，本院查明以下事实：
2010年5月28日，借款人吉林成诚公司（甲方）与贷款人建行吉林市分行（乙方）签订编号为2010049人民币资金借款合同，约定：吉林成诚公司向建行吉林市分行借款5000万元，借款期限为2010年5月28日至2013年5月22日。同日，建行吉林市分行向吉林成诚公司发放借款5000万元。
同日，借款人吉林成诚公司（甲方）与贷款人建行吉林市分行（乙方）签订编号为2010050的人民币资金借款合同，约定：吉林成诚公司向建行吉林市分行借款6000万元，借款期限为2010年5月28日至2013年5月27日。同日，建行吉林市分行向吉林成诚公司发放借款6000万元。
前述人民币资金借款合同均约定：借款利率为年利率，利率为浮动利率，即起息日基准利率上浮10%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次，利率调整日为起息日在调整当月的对应日，当月没有起息日的对应日的，则当月最后一日为利率调整日。起息日是指合同项下首次发放的贷款转存到甲方指定账户之日。首次发放贷款时，基准利率是指起息日当日的中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，此后贷款利率依前述约定调整时，基准利率是指调整日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指调整日当日银行同业公认的或通常的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。借款按日计息，日利率=年利率／360。借款按月结息，结息日固定为每月的第20日。
前述人民币资金借款合同还对罚息及复利进行了约定：借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照前述浮动利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。如甲方不能按照合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。
前述人民币资金借款合同亦对涉及合同纠纷的解决费用负担进行了约定：本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记等费用由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
另查明：2010年5月28日，抵押人吉林成诚公司（甲方）与抵押权人建行吉林市分行（乙方）签订编号为2010001的最高额抵押合同，约定：吉林成诚公司自愿以其所有的该合同所附抵押清单项下的5处房屋所有权和4宗土地使用权为其与建行吉林市分行之间自2010年5月28日起至2013年5月27日止形成的债权提供担保，担保的债权最高额为11000万元。最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用权出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方。
该合同所附抵押物清单中的抵押物及他项权利证号为：房屋Q000001586（吉林市房他证船字第TX100087**号房屋他项权证）；房屋Q000001602（吉林市房他证船字第TX100087**号房屋他项权证）；房屋Q000001604（吉林市房他证船字第TX100087**号房屋他项权证）；房屋Q000001583（吉林市房他证船字第TX100087**号房屋他项权证）；房屋Q000001603（吉林市房他证船字第TX100087**号房屋他项权证）；土地675.11平方米【吉市他项（2010）第220201000378号土地他项权利证】；土地2897.58平方米【吉市他项（2010）第220201000375号土地他项权利证】；土地2897.58平方米【吉市他项（2010）第220201000376号土地他项权利证】；土地51.17平方米【吉市他项（2010）第220201000377号土地他项权利证】。
2010年5月28日，保证人深圳中技公司（甲方）与债权人建行吉林市分行（乙方）签订编号为2010001的最高额保证合同，约定：深圳中技公司自愿为吉林成诚公司与建行吉林市分行在2010年5月28日至2013年5月27日期间发生的债务提供最高额保证，保证方式为连带责任保证。最高额保证的担保范围与前述最高额抵押合同一致。本合同项下的保证期间按乙方为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该合同项下的债务履行期限届满日后两年止。如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三人同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。
再查明：2013年3月22日，建行吉林市分行向吉林成诚公司分别发出两份信贷业务到期通知书，对于该公司在第2010049号借款合同项下尚欠的借款本金4000万元及利息、在第2010050号借款合同项下尚欠的借款本金6000万元及利息进行催收，吉林成诚公司在该通知书上加盖公章。
在庭审中，建行吉林市分行自认吉林成诚公司已经偿还借款本金1000万元，并已经结清截至2013年12月20日的借款本金、利息、罚息及复利。吉林成诚公司在书面答辩状中自认其已经还清截至2013年12月21日的利息、罚息及复利。
2013年8月23日，建行吉林市分行向吉林衡丰律师事务所支付本案律师代理费8万元。
本院认为，建行吉林市分行与吉林成诚公司签订的二份人民币借款合同、最高额抵押合同，建行吉林市分行与深圳中技公司签订的最高额保证合同均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人应当依约履行。根据本案查明事实，建行吉林市分行已按约定履行了发放11000万元贷款的义务，吉林成诚公司偿还了1000万元借款本金，结清了截至2013年12月20日的利息、罚息和复利，剩余借款本金及利息、罚息和复利未予偿还，已构成违约。本案各方当事人的主要争议焦点为：一、吉林成诚公司是否应当偿还本案诉争借款的罚息和复利；二、建行吉林市分行是否可以行使最高额抵押权；三、建行吉林市分行为本案支付的律师代理费8万元是否应由吉林成诚公司负担。
关于吉林成诚公司是否应当偿还本案诉争借款的罚息和复利问题。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”第二百零七条规定：“借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”现吉林成诚公司未依约履行偿还借款本息的义务，已构成违约。建行吉林市分行自认吉林成诚公司已经偿还截至2013年12月20日的利息、罚息、复利，吉林成诚公司在向本院提交的书面答辩状中自认其已经还清截至2013年12月21日的借款利息，此后再未还款。根据人民币资金借款合同的约定，吉林成诚公司应于每月20日结息，且吉林成诚公司提交的中国建设银行贷款利息清单载明结息时间为2013年12月21日，此为银行系统自动扣划时间，而非为计息截至时间，实际计息的截至时间仍为2013年12月20日，故应认定吉林成诚公司已经还清本案诉争借款截至2013年12月20日的利息、罚息和复利。人民币借款合同约定，在借款逾期时，吉林成诚公司应当支付逾期罚息，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式（即按月结息）计收利息和复利，该约定符合《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）的规定，故建行吉林市分行要求吉林成诚公司偿还借款本金10000万元及自2013年12月21日起的利息、罚息和复利的诉讼主张符合法律规定，本院予以支持；对于吉林成诚公司提出罚息和复利属于违约金性质不得重复请求的抗辩主张，本院不予支持。
关于建行吉林市分行是否可以行使最高额抵押权问题。根据最高额抵押合同的约定，在债务人吉林成诚公司不履行主合同项下到期债务时，建行吉林市分行有权处分抵押财产。本案中，人民币借款合同约定的还款截至期限分别为2013年5月22日和2013年5月28日，吉林成诚公司自2013年12月21日之后再未偿还借款本息，已构成违约。根据《中华人民共和国物权法》第二百零六条第一项的规定，约定的债权确定期间届满，抵押权人的债权确定。最高额抵押合同约定的债权确定时间为2010年5月28日至2013年5月27日，该债权确定期间已经届满，故建行吉林市分行的债权已经确定，其有权对抵押物行使抵押权，对于其该项诉讼请求，本院予以支持。对于吉林成诚公司主张其有权筹集资金偿还借款，建行吉林市分行直接请求抵押物剥夺了其现金还款权利的抗辩，本院不予支持。
关于建行吉林市分行为本案支付的律师代理费8万元是否应由吉林成诚公司负担问题。双方在人民币资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同中，均对发生纠纷后实现债权的费用作出了明确约定，即建行吉林市分行为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方（吉林成诚公司、深圳中技公司）承担，且该笔律师代理费的数额未超过吉林省现行律师服务收费标准，故建行吉林市分行为实现本案诉争债权支付的律师代理费应由吉林成诚公司、深圳中技公司负担。
至于吉林成诚公司主张的建行吉林市分行起诉时未确定诉讼请求金额，故本案诉讼费、财产保全费不应由其负担的问题，因吉林成诚公司逾期还款的违约行为处于持续状态之中，起诉时其诉讼请求的具体金额尚不能确定，且建行吉林市分行已经在起诉书中明确了其诉讼主张的计算方法，故吉林成诚公司的该项主张不能成立。本案中，建行吉林市分行已经预交了本案诉讼费和财产保全费，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条关于“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外”的规定，本案诉讼费和财产保全费应当由吉林成诚公司负担。
此外，根据最高额保证合同的约定，深圳中技公司为吉林成诚公司向建行吉林市分行的借款提供连带责任保证，且本案借款履行期限届满之日分别为2013年5月22日和2013年5月27日，建行吉林市分行于2013年7月8日向本院提起诉讼，未超过该合同约定的债务履行期限届满日后两年的保证期间。因债务人吉林成诚公司不依约向建行吉林市分行履行还款义务，且最高额保证合同中约定，无论建行吉林市分行对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，深圳中技公司在该合同项下的保证责任均不因此减免，建行吉林市分行均可直接要求深圳中技公司在其保证范围内承担保证责任，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”的规定，建行吉林市分行有权要求深圳中技公司对本案诉争债权直接承担连带保证责任。
综上，本院认为，建行吉林市分行要求吉林成诚公司偿还借款本金、利息及复利、行使抵押权，以及要求深圳中技公司承担保证责任的主张符合事实和法律规定，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零六条第一项、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、吉林成城集团股份有限公司于本判决生效之后立即偿还中国建设银行股份有限公司吉林市分行借款本金10000万元及自2013年12月21日起至本判决实际生效之日止的利息、罚息和复利（借款利率为中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮10%；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；复利按罚息利率计算）；
二、吉林成城集团股份有限公司于本判决生效之后立即偿还中国建设银行股份有限公司吉林市分行律师代理费8万元；
三、如吉林成城集团股份有限公司未履行本判决主文第一项、第二项确定的给付义务，中国建设银行股份有限公司吉林市分行可以对吉林成城集团股份有限公司提供的吉林市房他证船字第TX100087**号、吉林市房他证船字第TX100087**号、吉林市房他证船字第TX100087**号、吉林市房他证船字第TX100087**号、吉林市房他证船字第TX100087**号、吉市他项（2010）第220201000378号、吉市他项（2010）第220201000375号、吉市他项（2010）第220201000376号、吉市他项（2010）第220201000377号他项权利证项下的抵押财产行使抵押权；
四、深圳市中技实业（集团）有限公司对于本判决主文第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费541800元，诉讼保全费5000元，由吉林成城集团股份有限公司、深圳市中技实业（集团）有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于最高人民法院。
审 判 长 李 靖
代理审判员 李 爽
代理审判员 季伟明
二〇一四年五月十二日
书 记 员 冯 曲