甘肃省嘉峪关市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0271民初2199号
原告：嘉峪关市顺发租赁服务部，住所地嘉峪关市双洞桥东100米处（嘉东工业园区）。注册号620200600006499。
经营者：李文清，男，1968年3月17日出生，汉族。
委托诉讼代理人：王明善，甘肃贞度律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱宝铎，甘肃贞度律师事务所实习律师。
被告：甘肃泰丰建筑安装有限公司，住所地张掖市甘州区大衙门街解放巷14号204。统一社会信用代码×××。
法定代表人：马文成，执行董事。
委托诉讼代理人：邢建会，甘肃方联律师事务所律师。
原告嘉峪关市顺发租赁服务部与被告甘肃泰丰建筑安装有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2018年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告嘉峪关市顺发租赁服务部经营者李文清及其委托诉讼代理人王明善、朱宝铎、被告甘肃泰丰建筑安装有限公司委托诉讼代理人邢建会到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
嘉峪关市顺发租赁服务部向本院提出诉讼请求：请求判令被告支付租金57600.6元，支付丢失物资折价款1417元，支付违约金17280.18元，合计76297.78元。事实和理由：2015年9月13日，原告与被告甘肃泰丰建筑安装有限公司在嘉峪关项目部负责人张会年签订《建筑设备材料租赁合同》，约定被告租赁原告部分建筑用设备，租赁期限自2015年9月12日至被告退还全部租赁物并付清租金时止；承租方若不按时结清全部租金，自租用之日起，承租方自愿对所租用的各物资日租金在合同所定价基础上另加一分计算，并承担所欠款额20%的违约金。如发生纠纷双方均可以向各自所在地法院起诉。合同签订后，被告项目部提取部分货物用于其建筑工程施工工地，但未按约定按时退回租赁物和支付租赁费。工程结束后，被告欠付租赁费57600.6元，且有部分租赁物未还，折价赔偿款为1417元，后经多次催讨未果。
甘肃泰丰建筑安装有限公司辩称，建筑工程的实际承建人及设备使用人是张会年，甘肃泰丰建筑安装有限公司未实际承建工程和使用原告的设备。2016年5月5日，原告与张会年进行了结算，并有原告经营者李文清亲笔书写了合计租金24906元，减去押金5000元，下欠19906元的条据，且丢失物资折价款应为1344元，原告诉请的租金与实际欠付数额不符。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年9月13日，嘉峪关市顺发租赁服务部（甲方）与甘肃泰丰建筑安装有限公司（乙方）签订《建筑设备材料租赁合同》，约定：1.乙方租赁甲方物资，实际租用数量以甲方开出的出入库单据为准，其中钢管0.01元/米/天、赔偿价20元/米，扣件0.006元/套/天、赔偿价6元/套，顶托0.02元/根/天、赔偿价20元/根，竹架板0.15元/块/天、赔偿价28元/块，钢管接头0.006元/根/天，租费从乙方提货之日起计算至退完所有租赁物资为止；2.本合同有效期自2015年9月12日至乙方退完全部租用物资并付清全部租金为止，租赁物资使用最低期限为两个月，不足两个月按两个月计算，超过两个月按实际天数计算，冬季如当年工程未完工，来年继续租用物资，乙方向甲方书面申请报停，否则视为冬季使用；3.租费从乙方提货之日起计算至退完所有租赁物资为止。承租方自租金发生之日起，每月五日前向出租方交纳上月发生的租费，押金不作租费处理，承租方如不按时交纳租金或在退完全部租用物资后两个月内未结清全部租费，自租用之日起，乙方自愿对其所租用的各种物资日租金在合同所定单价基础上另加一分计算，并承担所欠款数20%的违约金；4.乙方对所租用物资如不能如数退还，对其所欠物资应按规定价格赔偿，租费计算至甲方收到赔偿款之日。合同签订后，被告在原告处陆续提取架杆、顶丝、接头扣件、转向、竹架板等施工材料，有提货人张会年、发货人李文清在提货单上签字确认。2015年10月27日、29日，2016年4月27日、5月5日，被告陆续向原告退还所租赁的施工材料，有退货人田生华、收货人李文清在退货单上签字确认。被告提交的原告向其出具的2015.09.13-2015.10.31租赁业务对账汇总表和2016.03.15-2016.05.05租赁业务对账汇总表以及租赁物资期间平衡表，汇总表上记载手写内容：”2015年租费14208元，2016年租费9354元，赔偿1344元，合计24906元－押金5000元=下欠19906元”；租赁物资期间平衡表上记载手写内容：”欠架板31块×27元=837元，扣件145×3.5=507元，合计1344元”。上述汇总表及平衡表无原、被告双方的签名及印章，原告提交的汇总表及平衡表亦无双方的签名及印章，但原告认可被告持有的汇总表及平衡表上手写内容系其本人书写，亦认可收取的被告5000元押金未予退还，同时表示手写内容的租金数额是优惠价格，2015.10.31-2016.3.15期间是优惠期间，24906元的租金不包含该段期间的租金，24906元租金是附条件的阶段性优惠结算，因被告未按时付款，故不能按此优惠价格进行最终结算，且被告没有按合同约定提交书面停工申请，依约应当继续支付2015.10.31-2016.3.15期间的租金，未还的竹架板和扣件租金主张计算至2018年3月31日提起诉讼之日止。被告对原告所述的优惠期间和优惠租金不认可，表示在退还租赁物后双方已于2016年5月5日进行了结算，此后再计算丢失物资租金没有依据，亦不公平。
本院认为，双方争议的焦点是欠付租金数额及承担付款责任的主体问题。本案原、被告分别在建筑设备材料租赁合同上加盖了公司印章，应对此承担相应的法律后果，被告抗辩的实际承租方是张会年，该份合同与其无关的理由，没有法律依据，本院不予采纳，双方签订的建筑设备材料租赁合同合法有效。被告提交的租赁业务对账汇总表和租赁物资期间平衡表显示了租金计算期间、计价数量、租赁单价、天数、租金，同时有原告负责人李文清手写的2015年、2016年租费总额及丢失的物资名称和赔偿款额，原告的该行为是在接收被告退货之后所写，应为对租赁期间的确认和费用结算，本院对被告提交的对账汇总表和平衡表予以采纳。因上述明细表中并未记载有原告所称的2015.10.31-2016.3.15期间的租赁费用，故原告主张的24906元租金和1344元赔偿款是阶段性优惠结算，非最终结算的理由没有证据证实，本院不予支持。对于原告请求支付2016年5月5日至2018年3月31日期间的丢失物资租金，合同约定乙方对所租用物资如不能如数退还，对其所欠物资应按规定价格赔偿，租费计算至甲方收到赔偿款之日，但结算后在被告未履行付款义务的情况下，原告未及时采取措施主张权利，由此扩大的损失不予支持，本院酌情保护三个月的合理期限租金，其中竹架板418.5元（0.15元/块/天×90天×31块），扣件78.3元（0.006元/套/天×90天×145）。被告未按合同约定支付租金，已构成违约，结算后至今仍未履行支付义务，应承担违约责任，对原告主张按未付租金的30%支付违约金的请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
被告甘肃泰丰建筑安装有限公司支付原告嘉峪关市顺发租赁服务部租金20402.8元，丢失物资赔偿款1344元，承担违约金6524.04元，以上共计28270.84元，于本判决生效后5日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1708元，减半收取计854元，原告嘉峪关市顺发租赁服务部负担594元，被告甘肃泰丰建筑安装有限公司负担260元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省嘉峪关市中级人民法院。
审判员 李丽
二〇一八年八月二日
书记员 陈铎