四川省达州市达川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）达达民初字第3160号
原告杜加天，男，生于1948年11月29日，汉族，原住达州市通川区。
委托代理人（特别授权）鲁学渊，男，生于1941年4月13日，汉族，住达州市达川区。
原告徐洁志，女，生于1948年5月26日，汉族，住达州市通川区。
委托代理人（特别授权）鲁学渊，男，生于1941年4月13日，汉族，住达州市达川区。
被告杜于天，男，生于1949年6月5日，汉族，住达州市通川区。
委托代理人（特别授权）王正平，四川弘旺律师事务所法律工作者。
被告李文英，女，生于1954年9月25日，汉族，原住达州市通川区。
委托代理人（特别授权）王正平，四川弘旺律师事务所法律工作者。
原告杜加天、徐洁志诉被告杜于天、李文英相邻关系纠纷一案，本院于2015年9月22日受理后，依法由代理审判员刘毅适用简易程序，于2015年10月20日公开开庭进行了审理。原告杜加天、徐洁志及其委托代理人鲁学渊，被告杜于天、李文英及其委托代理人王正平均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杜加天、徐洁志诉称，与原告同列共槡木柱结构老房1992年被告称对其拥有所有权，同时开始对其管理、使用。7年后被告将此房后段拆走一空，不留屋檐遮雨甚至撬走遮挡双方檩子、公母省和柱头的搭山角子，此房前段被告用来栓牛，牛屎故意堆积在原告门前。至今的23年间，被告对此房只是拆走、管理、使用，从不维修，任其垮塌，致使屋内地基不断垫高，又不准别人在被告烂屋内开挖排水渠，让雨水涌入原告屋内，造成原告屋内积水侵蚀地基穿孔3个，屋外堡坎崩溃3立方米左右，粮仓烂垮粮食霉烂，家具损坏衣物霉烂。双方矛盾多次调解无果，2009年原告将被告诉至原达县法院，经达县法院碑庙法庭调解，双方达成协议，但被告拒绝履行该调解书，原告申请执行。2014年10月法院委托评估公司对原告部分损失进行了评估，由于被告的行为导致原告的房屋破损潮湿无法居住，原告只好于2010年1月20日进城租房居住。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求判决：一、被告用松柏实木对原有共用排列的垮塌后段修复好、倾斜的前段校正好、下沉的前檐柱提升还原、更换部分朽烂柱头和原告屋内部分朽烂檩、角、楼府；二、被告拆除自己房屋内尚未垮塌部分檩子、角子、瓦片用松柏实木在共用排列上接好1米宽，约100米长的屋檐遮雨；三、在被告垮塌房屋内开挖排水沟30CM宽，40CM深；四、被告赔偿原告垮塌粮仓、损坏用品等；以上1-4条，若被告不行为履行，则赔偿原告损害费6万元；五、被告赔偿原告六年房租费、误工损失费、律师费以及名誉损害费共计3万元；六、被告承担本次诉讼费。
原告杜加天、徐洁志为支持自己的诉讼请求，向法庭提交了下列证据：1、（2009）达达执字第593-1号执行裁定书；2、（2009）达达民初字第2287号民事调解书；3、照片6张；4、川天信评报字[2014]147号资产评估报告书；5、原立马村一社社长李德明的证明；6、达县北山乡人民政府证明；7、达县人民政府房屋契证（达契字第NOx号）；8、契约；9、汤兰的证明；10、达州市通川区x村民委员会证明。
被告杜于天、李文英辩称，一、本案为相邻关系纠纷，二被告不是适格的诉讼主体，该房屋的所有权人是案外人杜唐天；二、是原告房屋的檩子架于杜唐天的房屋的排搧上，不存在杜唐天的房屋对原告相邻权造成损害；三、本案已在2009年处理过了，存在“一案二诉”的情况，驳回原告的诉讼请求。
被告杜于天、李文英为支持其答辩主张，向法庭提交了下列了证据：1、二被告身份证复印件；2、房产契；3、宅基地证；4、达州市通川区x村民委员会证明；5、对谭天强的调查笔录及证人身份证复印件和证人在笔录上捺印的相片；6、相片18张。并申请了证人谭天强出庭作证。
经审理查明，1985年8月14日原告杜加天取得了位于原达县x组杜五天老房的所有权，与原告房屋同列共槡的房屋系被告杜于天祖辈杜海如所有，被告杜于天的幺兄弟杜唐天继承了该房屋，并于1992年10月1日办理国土证。后杜唐天将该房赠与给被告杜于天，由被告母亲在该房内居住，后被告母亲搬到杜唐天处居住后该房一直空置。该房空置后，木柱结构老房因无人居住自然老化，年久失修导致房屋上面的格板损坏，后来导致房屋垮塌，下雨时被告房屋中的积水流进二原告的房屋中，因此原、被告酿成矛盾，后经当地乡、村干部多次调解未果，2009年二原告以相邻关系纠纷为由将二被告诉至本院（原达县人民法院），在审理过程中经本调解，双方当事人达成协议“一、二被告于2009年9月15日前按其房屋原状修复，房外水沟理好，如果二被告不按时修复房屋，造成二原告损失，则由二被告负责赔偿；二、原告对被告按原状修复房屋的行为不得阻止，否则造成损失，则由二原告负责赔偿；三、二被告修复房屋结束前15日内，造成二原告一切损失，由二被告负责赔偿；四、二原告放弃对二被告的其他诉讼请求。”调解书生效后，二被告拒绝履行该调解书，同年二原告向本院申请强制执行，在执行过程中，本院委托四川天信资产评估有限公司对二被告的房屋损失进行了评估，2014年11月12日评估公司作出评估结论“达川区法院委估x杜加天房屋损失在评估基准日的评估价值总计为人民币22700元”，后本院执行局认为该案调解是履行行为无具体执行内容，故终结本次执行。现二原告诉讼至法院，要求判准如上请求。
上述事实有当事人的陈述、执行裁定书、民事调解书；3、照片、资产评估报告书、李德明的证明、达县x人民政府证明、房屋契证、契约、汤兰的证明、二被告身份证复印件、房产契、宅基地证、达州市通川区x村民委员会证明、对谭天强的调查笔录、及证人谭天强的证词等证据在卷予以佐证，本院足以认定。
本院认为，被告杜于天、李文英称其不是本案适格主体，被告杜于天的幺兄弟杜唐天依法继承了x组杜五天老房的所有权，并于1992年10月1日办理国土证，后杜唐天将该房赠与给被告杜于天，被告杜于天接受房屋后虽未办理相关手续，但一直对该房屋进行管理使用，达州市通川区x村民委员会对此事实予以了证实，原、被告因相邻关系发生纠纷后，原告诉讼至法院，二被告积极应诉，未对诉讼主体提出异议，并与原告达成调解协议，原告申请执行后被告依然未对诉讼主体提出异议，从上述情形看，被告已实际接受了该房屋，并对房屋进行管理使用，该赠与行为合法有效，故杜于天、李文英的被告主体适格。二被告认为本案存在重复诉讼的情形，因原、被告上次诉讼调解书发生效力后，发生新的事实，当事人再次提起诉讼的，人民法院应当依法受理。原、被告达成的调解协议是二被告对原告受损房屋进行修复，原告遂向法院申请强制执行，因该调解书约定的是行为履行，导致该调解书无法执行，二被告不履行生效调解书所确定的义务，给原告造成的损失应由被告赔偿，赔偿损失属新诉，故二原告再次诉讼到法院，上述情形未违背民事诉讼“一事不再理”的原则。
《中华人民共和国民法通则》第八十三条规定“不动产的相邻权人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害、排除妨碍、赔偿损失”。二被告的房屋系木柱结构老房因无人居住自然老化，年久失修导致房屋上面的格板损坏，后来房屋垮塌，下雨时被告房屋中的积水流入原告的房屋中，使原告的房屋部分受到损失，四川天信资产评估有限公司对二被告的房屋损失进行了评估，因被告不履行修复义务，故原告自行修复为宜，二被告应按该评估价值对二原告进行赔偿。原告主张租房费9800元，因原告房屋无法居住，在外租房居住会产生合理的租房费用，故原告该主张予以支持。原告主张从上次调解至本次诉讼期间房屋再次受损的损失及误工费、律师费、名誉损失费，在审理过程中未提交充分的证据证实，故原告的该几项诉讼请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、第一百三十四条第一款第（七）项，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杜于天、李文英在本判决生效后15日内赔偿原告杜加天、徐洁志房屋损失22700元及房屋租金9800元；
二、驳回原告杜加天、徐洁志的其余诉讼请求。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元减半收取275元，由被告杜于天、李文英承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
代理审判员 刘毅
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 黎晓