云南省石屏县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2525民初444号
原告石屏县农村信用合作联社。
住所地：石屏县异龙镇祥和街**号。
委托代理人戴继永,石屏县法律援助工作管理局律师。代理权限：特别授权。
被告白世伟，石屏县人，现住石屏县，公民身份号码：xxx。
被告杨志仙，石屏县人，现住石屏县，公民身份号码：xxx。
原告石屏县农村信用合作联社与被告白世伟、杨志仙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案受理后，依法由审判员阿瑞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石屏县农村信用合作联社的委托代理人戴继勇，被告白世伟到庭参加了诉讼，被告杨志仙经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石屏县农村信用合作联社诉称，2012年8月28日，被告白世伟、杨志仙向原告石屏县农村信用合作联社申请借款并签订了《个人借款合同》（合同编号：2012年牛借字第388号），合同约定借款金额为10万元，借款期限自2012年8月28日起至2014年8月28日止，贷款利率确定为月利率9.12‰并按年进行调整，按季付息，到期还本，利随本清；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同第四条约定的利率基础上加收50%确定。同日，被告与原告签订《抵押合同》（合同编号：2012年牛借字第388号）用位于石屏县牛街镇甲乙己村委会团田村鲁堵见坎的42.5亩林地、林木（林权证号：石政林证字（2010）第2509001885号，宗地号：0532525091106GDYMSY00013）为本合同的本金、利息及实现本合同债权费用等设定抵押并办理抵押登记。当日，原告将10万元交付给被告。2014年12月21日起，被告不能按合同约定还息，经催收，现被告仍欠借款本金7万元及该本金从2014年12月21日起至2016年3月21日的利息14803.19元。现起诉至法院，请求法院判令：一、被告白世伟、杨志仙向原告石屏县农村信用合作联社偿还借款本金7万元及该本金从2014年12月21日起至2016年3月21日的利息14803.19元；二、被告白世伟、杨志仙向原告石屏县农村信用合作联社偿还借款本金7万元从2016年3月21日起至还清之日止的利息（利率按合同约定计算）。三、如果被告白世伟、杨志仙未在法院确定的期限内适当履行上述款项，原先可就被告抵押的位于石屏县牛街镇甲乙己村委会团田村鲁堵见坎的42.5亩林地、林木（林权证号：石政林证字（2010）第2509001885号，宗地号：0532525091106GDYMSY00013）拍卖、变卖、折价后所得款项优先受偿。
被告白世伟辩称，借款是事实，原告起诉的都是事实。
被告杨志仙未出庭应诉，也未提交书面答辩。
原告石屏县农村信用合作联社针对自己的诉讼主张向本院提交了下列证据：1、金融许可证复印件、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明书、法定代表人身份证复印件各一份，欲证明原告是从事贷款金融业务的合法法人；二被告的身份证、户口册、结婚证复印件，欲证明二被告的诉讼主体适格；2、借款申请书、共同还款承诺书、同意抵押意见书、承诺书；借款合同、抵押合同、林权证、他权证、借款借据。欲证明2012年8月28日，被告白世伟、杨志仙向原告石屏县农村信用合作联社申请借款并签订了《个人借款合同》（合同编号：2012年牛借字第388号），合同约定借款金额为10万元，借款期限自2012年8月28日起至2014年8月28日止，贷款利率确定为月利率9.12‰并按年进行调整，按季付息，到期还本，利随本清；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同第四条约定的利率基础上加收50%确定。同日，被告与原告签订《抵押合同》（合同编号：2012年牛借字第388号）用位于石屏县牛街镇甲乙己村委会团田村鲁堵见坎的42.5亩林地、林木（林权证号：石政林证字（2010）第2509001885号，宗地号：0532525091106GDYMSY00013）为本合同的本金、利息及实现本合同债权费用等设定抵押并办理抵押登记。当日，原告将10万元交付给被告的事实。3、借款利息计算表一份、个人逾期催收通知书复印件四份，欲证明被告白世伟、杨志仙尚欠原告借款本金及利息的事实。
经质证，被告白世伟对原告石屏县农村信用合作联社提交的证据1、2、3的真实性、合法性及证明目的无意见。对该组证据的真实性及证明力，本院予以确认。
被告白世伟、杨志仙未向本院提交证据。
根据庭审及质证，本院依法确认以下法律事实：被告白世伟与杨志仙系夫妻关系。2012年8月28日，被告白世伟、杨志仙向原告石屏县农村信用合作联社申请借款并签订了《个人借款合同》（合同编号：2012年牛借字第388号），合同约定借款金额为10万元，借款期限自2012年8月28日起至2014年8月28日止，贷款利率确定为月利率9.12‰并按年进行调整，按季付息，到期还本，利随本清；借款人未按合同约定日期偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同第四条约定的利率基础上加收50%确定。同日，被告与原告签订《抵押合同》（合同编号：2012年牛借字第388号）用位于石屏县牛街镇甲乙己村委会团田村鲁堵见坎的42.5亩林地、林木（林权证号：石政林证字（2010）第2509001885号，宗地号：0532525091106GDYMSY00013）为本合同的本金、利息及实现本合同债权费用等设定抵押并办理抵押登记。当日，原告将10万元交付给被告。2014年12月21日起，被告不能按合同约定还息，经原告催收，现被告仍欠借款本金7万元及该本金从2014年12月21日起至2016年3月21日的利息14803.19元。
本院认为，原告石屏县农村信用合作联社与被告白世伟、杨志仙签订的个人借款合同是在平等自愿的基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，合同条款符合法律规定，双方当事人应当按照合同的约定履行相应的义务。原告石屏县农村信用合作联社已经实际履行了发放借款的义务，被告白世伟、杨志仙应当依照合同约定按期履行还款义务并支付借款利息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，原告石屏县农村信用合作联社要求被告白世伟、杨志仙返还借款本金7万元及该本金从2014年12月21日起至2016年3月21日的利息14803.19元利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”之规定，被告白世伟、杨志仙用使用权属其的位于石屏县牛街镇甲乙己村委会团田村鲁堵见坎的42.5亩林地、林木（林权证号：石政林证字（2010）第2509001885号，宗地号：0532525091106GDYMSY00013）为本合同的本金、利息及实现本合同债权费用等设定抵押并办理抵押登记，抵押权依法成立，现因被告白世伟、杨志仙未按合同约定偿还原告石屏县农村信用合作联社借款本金及利息已构成违约，故对原告石屏县农村信用合作联社提出的对被告白世伟、杨志仙提供抵押的林权采取拍卖、变卖等方式变价，拍卖、变卖后所得款在抵押担保范围内（包括本金、利息、复利、罚息等）享有优先受偿权的请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，被告杨志仙经本院传票传未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃抗辩权利，本院依法缺席判决。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告白世伟、杨志仙于本判决生效之日起三十日内返还原告石屏县农村信用合作联社借款本金人民币7万元，并支付该本金自2014年12月21日起至全部款项付清之日止的利息（利息按合同约定利率计算）。
二、若被告白世伟、杨志仙未按期履行上述款项，原告石屏县农村信用合作联社对被告白世伟、杨志仙提供抵押的位于石屏县牛街镇甲乙己村委会团田村鲁堵见坎的42.5亩林地、林木（林权证号：石政林证字（2010）第2509001885号，宗地号：0532525091106GDYMSY00013）的拍卖、变卖、折价后所得款在抵押担保范围内（包括本金、利息、复利、罚息等）享有优先受偿权。
案件受理费1920元，减半收取960元，由被告白世伟、杨志仙承担。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
若负有义务的当事人不自动履行生效的本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后两年内向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审判员 阿 瑞
二〇一六年七月二十五日
书记员 张凯怡