杭州市拱墅区人民法院
民 事 判 决 书
(2014)杭拱商初字第2643号
原告：浙江金昌典当有限责任公司。
法定代表人：邵金明。
委托代理人（特别授权代理）：严安娜。
委托代理人（特别授权代理）：何帆。
被告：徐柏才。
被告：徐志君。
委托代理人（特别授权代理）：张伟。
原告浙江金昌典当有限责任公司（以下称原告）为与被告徐柏才、被告徐志君典当纠纷一案向本院起诉，本院于2014年10月30日受理后，在向被告徐柏才送达起诉状副本时，因其下落不明，本院依法采取公告的方式向其送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。本案依法组成合议庭，于2015年4月3日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人何帆、被告徐志君的委托代理人张伟到庭参加诉讼，被告徐柏才经本院公告送达开庭传票无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月22日，原告与两被告签订典当合同一份，约定两被告将其位于河庄镇帝景园16幢501室房产及其所属土地使用权抵押典当给原告，被告获得原告最高债权额为120万元的典当款；债权确定期间自2013年7月22日至2013年10月19日，典当综合服务费率为1%/月，典当利息率为1.8%/月。同时约定：典当或续当期满后，被告应在5日内赎当或续当，逾期不赎当或续当，为绝当。绝当后，被告应继续承担利息和综合费用，直至本息结清为止。如未按期支付上述款项，被告承诺除须继续支付利息和综合费用外，还应承担如下违约责任：一是按典当金额0.2%/天支付违约金，直至本金、息费付清为止，二是承担为实现抵押权、实现债权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等。合同签订后，原告即支付给被告80万元典当款，被告续当后，支付相应息费至2014年4月2日，以后未曾支付。经原告多次催讨未果，故诉至法院，并变更诉讼请求为：1、判令两被告共同归还当金800000元；2、判令两被告按照银行同期贷款利率的四倍支付自2014年4月3日起至主债务履行完毕为止的息费损失及违约金；3、判令原告对两被告名下位于河庄镇帝景园16幢501室的房产享有优先受偿权；4、由两被告承担本案诉讼费、保全费。
原告对其诉称提供下列证据材料：
1、当票（保管联）、典当合同各一份，以证明原、被告之间的典当关系。
2、进账单、收条各一份，以证明原告支付800000元当金给被告的事实。
3、他项权证一本、所有权证二本，以证明原告对两被告的房产享有抵押权的事实。
4、承诺书二份，以证明两被告承诺以所有财产作为还款担保的事实。
5、担保函一份，以证明两被告以另一套房产提供连带责任担保。
被告徐柏才未到庭应诉及提供证据材料。
被告徐志君辩称，1、对于被告向原告典当，金额为800000元没有异议。2、合同约定综合费率为每月1%，当期2013年7月22日至2013年10月19日，此期间的综合费应为24000元。3、被告认为原告在收取综合费的同时要求被告承担1.8%/月利息偏高，除综合费1%、利息1.8%之外，原告还主张收取每日千分之二违约金相当于6%月息，明显超高。根据《典当管理办法》第37条规定，典当金的利率，按中国人民银行公布的6个月法定利率，应当为月息0.56%。根据《浙江省高院关于审理典当纠纷案件若干问题指导意见》第5条：当户主张当期内典当行收取的利息、综合费用过高的，法院应结合审理民间借贷纠纷案件中的利率保护标准，典当行经营成本等因素，合理确定应予保护的利息、综合费用数额。该意见第7条规定折算后的实际利率过高的，当户可以请求依法调整。据此，原告诉状中第二、第三项诉讼请求不符合相关规定；同时被告徐柏才支付至2014年4月3日前的款项超出部分应在本金中抵扣。4、对于抵押物的房产，因两被告于2014年6月23日办理离婚登记时已约定此房产归被告徐柏才所有，此房他项权证所负债务由被告徐柏才承担，所以原告主张优先受偿权，被告徐志君不予答辩。综上，对于原告主张的综合费率、利息以及违约金一并折算后超过中国人民银行同期贷款利率四倍的部分，请求法院依法予以驳回。
被告徐志君对其辩称提供离婚协议书一份，以证明两被告于2014年6月23日登记离婚的事实。
经开庭审理，对原、被告提供的上述证据材料，经过庭审质证，本院认证如下：
1、对原告提供的证据一，被告徐志君对其真实性有异议，认为原告当庭提交的原件与起诉时提交的证据复印件不一致，被告徐志君没有在该当票及典当合同上签字，该典当合同第三条显示综合费约定的费率为1%／月，90天应该是24000元，合同内容上计算错误；被告徐柏才未到庭应诉，视为其放弃质证权利。为此，原告于庭后补强提供了（抵押典当合同第2013－07―22）《浙江金昌典当有限责任公司房屋最高额典当合同》原件一份。经本院核对后认为，该份合同原件与原告提供的合同复印件系同一份典当合同，且在合同甲方处有两被告的共同签字。据此，本院对原告提供的证据一的真实性予以确认。
2、对原告提供的证据二、证据三的真实性，被告徐志君没有异议，被告徐柏才未到庭应诉，视为其放弃质证权利。本院对其真实性予以确认。
3、对原告提供的证据四、证据五，被告徐志君对其签名的真实性没有异议，但认为其对典当的80万元本金及不超过银行贷款利率的四倍的相关费用负责，超过部分不承担责任；被告徐柏才未到庭应诉，视为其放弃质证权利。本院对证据四、证据五的真实性予以确认。
4、对被告徐志君提供的证据材料，原告无异议，被告徐柏才未到庭应诉，视为其放弃质证权利，本院确认具有证据效力。
综合上述有效证据及当事人的陈述，本院认定如下事实：
2013年7月22日，原告（抵押权人，乙方）与被告徐柏才、被告徐志君（抵押人，甲方）签订（抵押典当合同第2013－07－22）《浙江金昌典当有限责任公司房屋最高额典当合同》一份，主要内容约定如下：1、甲方将其所有的座落于河庄镇帝景园16幢501室房屋抵押典当给乙方。房屋的最高债权额为人民币1200000元，典当授信期限90天，债权确定期间自2013年7月22日至2013年10月19日；在授信期限和授信额度内，甲方可以在乙方循环使用相应数额的当金或续当（具体当金数额、典当期限、费率另行约定，以当票、续当凭证记载为准）。甲方如遇特殊情况到期不能赎回，应在期满三天前向乙方提出延期回赎申请，经乙方同意，并交清各项费用后，方可办理续当。续当后本合同顺延至续当期限届满日。2、乙方向甲方收取综合服务费，费率为1％／月，典当利息利率为1.8％／月。3、甲方典当的房屋抵押担保范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及乙方为实现抵押权、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）以及其他所有主合同债务人应付费用。4、典当期限或者续当期限届满后，甲方应当在5日内赎当或者续当，逾期为绝当。绝当后，甲方还应继续承担利息和综合费用，直至本息结清为止，仍然按月计算。若未按期支付前述款项，甲方承诺除继续支付相应利息和综合费用外，还应同时承担如下违约责任：（1）按典当金额0.2％／天支付违约金，直至本金、息费付清为止；（2）承担为实现抵押权、实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。同日，两被告共同向原告出具《承诺书》二份及《担保函》一份，承诺如典当期限届满，两被告未能按照前述合同约定偿清当金本息而导致绝当的，两被告的一切财产愿意提供还款担保；另两被告同意全权委托原告办理抵押房屋的拍卖、转让事宜并无条件移交和办理产权过户手续等。2013年7月22日，原告与两被告就抵押房屋依法办理了他项权证。同日，原告即向两被告发放了当金人民币800000元。典当贷款期满后，经原告同意，两被告进行续当，续当期限至2014年4月2日止。然两被告除向原告支付至2014年4月2日止的综合服务费用及利息外，典当贷款本金至今未予归还，相应的利息、综合服务费仍未结清。为此，原告以典当纠纷为案由将两被告起诉来院。
又认定，两被告于1997年12月登记结婚，于2014年6月23日协议离婚。
本院认为，本案所涉的《浙江金昌典当有限责任公司房屋最高额典当合同》，系当事人的真实意思表示，各方均应按约履行。然自典当贷款期满至今，两被告作为借款人除向原告支付至2014年4月2日止的综合服务费用及利息外，典当贷款本金800000元至今未予归还，以及依据合同约定的绝当之后的利息及综合费用亦未结清，已构成违约，应当承担违约责任。现原告作为贷款人要求两被告立即归还借款本金，并按照银行同期贷款利率的四倍标准支付自2014年4月3日起的利息、综合服务费以及违约金之诉请，本院认为不违反合同的约定及法律规定，应予支持。至于被告徐志君提出两被告之前按照合同约定向原告支付的利息、综合服务费的利率、费率标准超高，要求超高部分冲抵本金之抗辩，本院认为，虽然当事人各方约定的典当利息利率标准超高，但原告向两被告收取的综合服务费的费率以及典当利息利率之和并未超过《典当管理办法》中所规定的最高限额；另鉴于两被告已自愿向原告履行了支付利息及综合服务费的部分合同义务，且该行为并未损害社会公共利益及其他第三方的合法利益，故本院对被告徐志君的上述抗辩不予采信。此外，原告作为抵押权人，依法对两被告所有的涉案房屋享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十二条一款第（二）项的规定，判决如下：
一、被告徐柏才、被告徐志君共同归还原告浙江金昌典当有限责任公司当金人民币800000元，并以800000元作为计算基数，按照银行同期贷款利率的四倍支付自2014年4月3日起至实际付清时止的利息、综合服务费、违约金等费用，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、原告浙江金昌典当有限责任公司有权以被告徐柏才、被告徐志君所有的座落于河庄镇帝景园16幢501室房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13720元，财产保全申请费5000元，合计人民币18720元，由被告徐柏才、被告徐志君共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行：工商银行湖滨分理处；帐号：12×××68；户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 石 红
人民陪审员 杨荣发
人民陪审员 周丽娟
二〇一五年六月二十三日
代书 记员 袁小莉