贵州省赫章县人民法院
民 事 判 决 书
(当事人对案件事实争议较大的)
(2015)黔赫民初字第1413号
原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店。
诉讼代表人陈永荣。
委托代理人王永友（特别授权〕，贵州中创联律师事务所毕节分所律师。
被告徐某某。
法定代理人徐某甲。
被告徐某甲。
被告杨某某。
二被告徐某某、徐某甲的委托代理人徐玉（特别授权）。
被告赫章县XX物业有限公司。
法定代表人徐本竹，经理。
原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店诉被告杨某某、徐某某、徐某甲、赫章县XX物业有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。第一次开庭时原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店的委托代理人王永友、被告杨某某、被告徐某某和徐某甲的委托代理人徐玉到庭参加诉讼，第二次开庭时原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店的委托代理人王永友到庭参加诉讼，被告杨某某、被告徐某某和徐某甲、赫章县XX物业有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现巳审理终结。
原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店诉称：原告是合法经营的个体工商户，在赫章XX小区5号楼二层经营XX橱柜衣柜。2014年12月被告杨某某将“XXX网吧”的废旧海绵座椅、电脑主机、冰箱、装修垃圾等易燃物品堆放在原告店铺旁的消防通道处，将消防通道堵塞，导致现场存在严重的安全隐患。原告多次告知杨某某及网吧的工作人员，其堆放的易燃物品存在安全隐患，要求其搬离，但被告称系夜郎广场的物业管理公司允许其堆放一个月。一月后原告又多次催促，被告杨某某仍不搬离,直至2015年4月18日发生火灾。经赫章县公安消防大队调查，于2015年5月18日作出赫公消火认字(2015）0003号火灾事故认定书认定，起火原因系被告徐某某玩火引燃被告杨某某堆放的可燃物引发火灾。火灾烧毁原告店内的厨柜及相关物品，烟熏、热辐射和水渍造成店内其他区域厨柜、衣柜等物品不同程度受损，直接财产损失361,888.00元,原告的店铺因此停业至今。
杨某某占用、堵塞通道和徐某某玩火的行为系火灾发生的直接原因，二被告应承担本次事故的全部责任。被告徐某甲作为被告徐某某的法定监护人未尽到监护责任，徐某某造成的损害，应由被告徐某甲承担。所以，三被告对原告的损失应承担连带赔偿责任。
因被告至今未对原告进行赔偿，为维护原告的合法权益，特依据相关法律规定诉到法院，请求依法判决：一、由三被告连带赔偿原告火灾造成的财产损失361，888.00元；二、由三被告连带赔偿原告4个月(自2015年4月18日起至2015年8月18日止)的停业损失203，332.00元（每月按50,833.00元计算，其中，房租每月9833.00元，工人工资每月8000.00元，营业损失是参照附近XX橱柜的市场价格大约为每月33,000.00元）；三、案件受理费由被告承担。对于华阳物业有限公司是否承担责任，由法院判决。
被告杨某某辩称：一、我堆放东西己向邻居、XX橱柜店及物业管理公司讲过；二、我堆放东西的地方不是公共通道，也不是消防通道，XX橱柜是怎样认定是这些通道呢？三、至于火灾的原因，系XX橱柜装修窗子的材料系易燃物品；四、对于赔偿，如果我有责任，我就赔偿，但是对于本案，我认为我没有责任。堆放地不是消防通道，那个地方是买房子赠送的面积，是私人空间；其次，我自家的东西是我堆放在自家屋里，孩子是自己翻进去的，其放火或者东西易燃与我有什么关系；再次，给他们打招呼是我出于礼貌，并不是我要征求他们的同意；最后，发生火灾时，是我们救的火，相反XX橱柜的人，看见火就跑完了，消防队来的时候火已经扑灭，火是我们扑灭的。
被告徐某某、徐某甲辩称：一、本案被告杨某某系“XXX网吧”负责人，其擅自将网吧的废旧海棉座椅、电脑主机、冰箱、装修垃圾等易燃品堆放在原告店铺旁的消防通道处，将消防通道堵塞，导致现场存在严重的安全隐患，原告进行过多次提醒及劝告，被告杨某某视为无物，是此次火灾的主要诱因，且被告杨某某堆放的易燃物为此次火灾发生的基本因素。二、网吧堆放的大量易燃物不仅助长了火势，且严重占用了消防通道，导致消防员到达现场后无法及时进入火灾现场，不能及时扑灭原本可以扑灭的火灾，只能眼睁睁的看着原告方的厨柜、衣柜等物品继续受损，原告杨某某堵塞消防通道的行为触犯了《中华人共和国消防法》第十条第四项保障疏散通道安全出口，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准的规定。被告杨某某的行为是导致此次火灾、火情蔓延且造成重大损失的原因。根据《消防法》第二十八条，任何单位、个人不得损坏，挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消防栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道安全出口、消防车通道。而杨某某所作所为却与《中华人民共国消防法》背道而驰。三、被告方杨某某系成年人，被告徐某某为未成人年，杨某某堆放易燃物，且在原告方的多次提醒之下仍然未将易燃物搬离，存在主观故意，而徐某某作为一个未成年人，是在玩耍过程中无意造成此次损失，徐某某本人是无意识、无主观故意行为。而作为成年人的杨某某，明知堆放易燃物却拒不改正的主观行为是造成了事故的主要原因。四、被告方杨某某堆放杂物，易燃物在时间上最先于徐某某玩耍之前，如果没有杨某某堆放的易燃物，即便徐某某在玩耍中是不会引起火灾的，而且杨某某堆放的易燃物是堆放在公共区域，儿童在公共区域玩耍是在被告杨某某预料范围内，被告杨某某的主观故意是造成火灾的主要原因。五、作为堆放易燃物的一方并未对所存放的危险物品尽到保管责任，这种失责的行为也是此次火灾的重要因素，被告杨某某曾通知物业管理公司，其堆放易燃物得到物业管理公司的允许，说明杨某某本人对堆放的物品有可能危害公共安全是有充分认识的。六、徐延贵作为徐某某的监护人，平时对徐某某的管理是比较严格的，因4月18日（发生火灾当日）是星期六，学校放假，徐某某才会上街玩耍，在公共区域玩耍无可厚非，在公共区域交通要道堆放可燃物却是错误的，在此次事件中徐某某虽有责任，主要责任却是杨某某经营的“XXX网吧”堆放的杂物引起的，作为徐某某的父亲，我们也不应负主要责任。
原告就自己的主张提供以下证据：
第一组：陈永荣的身份证、户口簿，赫章县XX厨柜衣柜专卖店的营业执照、税务登记证。用以证明原告是适格的诉讼主体。
被告徐某某、徐某甲、杨某某质证意见：无异议。
第二组：经营合同一份，昆明澳都住房设备有限公司授权书一份。用以证明：原告是经昆明澳都住房设备有限公司授权的合法经营者，2014年8月1日至2015年8月1日的销售任务为80万元人民币，完成本年度的销售任务80万元，可得到公司20%的返点，即最低16万。因本次火灾导致本年度任务未完成，所以未得到公司返点，本次诉讼未要求处理，但保留诉权。
被告杨某某质证意见：原告的这些东西隔得远，原告愿意拉进来，与我们无关，是原告方的事情。
被告徐某某、徐某甲质证意见：无异议。
第三组：赫章县公安消防大队赫公消火认字(2015)第0003号火灾事故认定书。用以证明：事故发生后，经赫章县公安消防大队调查，对火灾事故的基本情况，起火原因等作了分析，并确认原告在本次火灾中所遭受的直接损失为361,888.00元。
被告杨某某质证意见：这个事故认定书是陈永荣家女的去消防队泼出来的，对于认定的损失数额我方有异议，我对于该损失价值不认可，对于起火的原因，我是认可的，对于是什么通道，我有证据证明那儿不是公共通道和消防通道，是买房赠送的面积，属于私有空间，故我在那儿堆任何东西与XX橱柜没有关系。我自己被烧毁的东西也有几万块钱，但是我认为这是未成年人，如果本案没有我的责任，我就不追究我的损失，如果我有责任，我就要主张我的权利，现在我保留该权利。
被告徐某某、徐某甲质证意见：对于361,888.00元的财产损失，我方不认可，对于起火原因，我方认可。
第四组：手机短信一份
被告杨某某质证意见；我认为该火灾的罪魁祸首是发短信的这个人，我是堆东西在我的地方，你说我堆东西在那儿不好看我认可，我也认可搬走。后来她把电话挂了，又打电话来质问我，一天有五六十个电话泼我，我太烦，直接把电话关机，所以我本来答应搬的，因为太烦了就没搬;后来他们另外一个合伙人好好地给我说了，她说的那天我本打算搬了，但下午就起火了。你说搬东西，肯定要请人，不是一会儿就可以搬的，她把我泼烦了。
被告徐某某、徐某甲质证意见：我没有意见，是原告与杨某某他们两家的事情。
第五组：房屋租赁合同一份，租金收款单一份。用以证明：原告每月租金约为9833.00元，原告因火灾停业四个月，四个月租金的直接损失为39,333.00元。
三被告质证意见：没有异议。
第六组:赫章县XX厨柜衣柜专卖店工资花名册。用以证明：原告招用员工五人，其中设计师一名，导购员两名，安装工两名，每月支付的基本工资为8000.00元，原告因火灾停业四个月，四个月的直接工资损失为32,000.00元（员工都是派到公司培训过的熟练工，所以一直在店内工作，并发放基本工资）。
被告杨某某质证意见：不用看，那是原告与其员工的事情，他愿意请6人、8人与我没有关系。
被告徐某某、徐某甲质证意见：没有异议。
第七组：1.毕市价认证（2015）2号文件、2.赫公消委(2015)2号火灾直接财产损失价格认定委托书、3.火灾直接财产损失价格认定委托明细表、4.火灾直接财产损失申请统计表、5.证明、6.价格调查记录、7.火灾现场勘验笔录、8.集体议案记录、9.火灾事故认定说明记录、10.赫章县公安消防大队送达回证、11.火灾损失统计表、12.现场照片及草图。用以证明：火灾事故发生后，赫章县公安消防大队依法委托毕节市价格认证中心对本次火灾给原告造成的直接损失进行认定，毕节市价格认定中心作出的价格认定结论书认定原告的直接损失361,888.00元的事实。
被告杨某某质证意见：不予认可，原告方把他的损失抬得虚高，是原吿方去消防队泼出来的。我觉得我没有必要看，就算是价格认定中心出具的，也与我没有关系，因为我也不赔他。每一样都高，原告方的每一个厨柜值不了那么多钱。
被告徐某某、徐某甲质证意见：看了证据，这个价格确实太虚高了。
第八组：对徐本竹的询问笔录一份：主要内容为；“夜郎广场小区的物业管理公司叫华阳物业公司，我是公司经理，XX橱柜店被烧的起火原因是开网吧的老板堆放一些东西在过道上，有两个小孩玩火引起的。因网吧年前要装修，网吧的老板堆放东西时是给我们讲过的，我们公司同意他临时堆放，叫他装修完就搬走。网吧装修一个月左右就完毕了。我们公司多次催网吧老板搬东西，XX橱柜店也多次催网吧老板，要求把东西搬走，但网吧老板就是不搬，XX橱柜店还发短信催网吧老板，网吧老板还是不搬，不知道他们在斗什么气”。原被告均对徐本竹证实的内容无异议。
原告用该询问笔录证明：1.经消防大队调查，本次火灾的起火原因为被告杨某某堆放易燃物品，导致现场存在安全隐患，被告徐某某在现场玩火引发火灾；2.证明确因杨某某堆放易燃物品将通道堵塞，且与原告有矛盾，即被告杨某某明知存在安全隐患仍不消除，是导致本次火灾发生的主要原因。
被告杨某某质证意见：这是我的地盘，堆放东西只是说影响美观，至于我要堆放多久与物业没有关系。之所以要给物业讲，是我出于礼貌，我与物业是邻居。
被告徐某某、徐某甲质证意见:没有异议，赞成原告方的说法。
第九组：对大方县XX橱柜衣柜专卖店负责人董春光和威宁县XX橱柜衣柜专卖店负责人黄辉的调查笔录各一份。1.大方县XX橱柜衣柜专卖店负责人董春光证实；“大方县XX橱柜店2013年4月开业，2013年是过度阶段，2014年利润40万元，2015年到11月巳有利润60万元，我们店招员工6人，两个导购，一个业务员，一个设计师，两个安装工。导购工资底薪1800.00元，平均下来每月不低于3500.00元，业务员工资底薪1800.00元，平均下来每月不低于3800.00元，设计师工资底薪2500.00元，平均下来每月不低于4500.00元，安装工工资底薪2000.00元，平均下来每月不低于5000.00元，根据2015年看，每个月的生意都差不多”。2.威宁县XX橱柜衣柜专卖店负责人黄辉证实：“威宁县XX橱柜衣柜专卖店2012年10月开业，2013年盈利30多万元，2014年盈利40多万元，2015年到11月已有利润40多万元，我们还经营某某卫浴，我们店招员工9人，大多数在XX橱柜上，因为XX橱柜相当专业，有设计师，导购，安装队，至少也要5人。我们导购两个，每人月薪在3000.00元左右，一个设计师，年薪60,000.00元，安装工两个，、每人年薪也在60，000.00元左右”。原告用以证明：根据周边的XX橱柜衣柜专卖店的经营情况，每年盈利在40万元至60万元之间。原告按按最低40万元计算，每月利润为3.3万元，原告因火灾停业四个月，利润损失为13.2万元。
被告杨某某质证意见；我方不发表意见。如果你有那么多收入，是否上税，请提供发票；你说你有几个员工，在劳动局是否作了登记。
被告徐某某、徐某甲质证意见：都是关系，都是同行，随时一个电话打去就可以把价格提高了，所以我方不认可。
第十组：证人谢某某、蔡某某、夏某某、李某某、黄某某证言。
1.谢某某证实：“我从2015年1月份起至今在赫章县XX厨柜衣柜专卖店做安装师，每月基本工资1500.00元，提成另算。和我上班的有一个设计师叫夏某某，两个导购员蔡某某和陈宗银，一个安装师黄仁义。黄仁义从2016年春节后就没有做了。我们的店2015年4月18日发生火灾后，我们就搬到楼下的硅藻泥的店里办公，我们安装师就安装原来下单的业务，和一些售后服务，有时候到小区作一些宣传。一直到8月份重新装修后才到店里办公。这段时间我们是拿基本工资，有安装才拿提成”。
2，蔡某某证实：“我从2015年1月份起至今在赫章县XX厨柜衣柜专卖店做导购员，每月基本工资1500.00元，提成另算。和我上班的有一个设计师叫夏某某，一个导购员陈宗银，两个安装师黄仁义和谢某某。黄仁义从今年过年后就没有做了。我们的店2015年4月18日发生火灾后，我们就搬到楼下的硅藻泥的店里办公，我们主要是到一些新的楼盘作宣传，一直到8月份重新装修后才到店里办公。这段期间我们是拿基本工资，有的客户本来是想做柜子的，看不到样品就不愿下单”。
3.夏某某证实：“我从2014年10月份起至今在赫章县XX厨柜衣柜专卖店做设计，每月基本工资2000.00元，提成另算，和我上班的有两个导购员叫蔡某某和陈宗银，两个安装师黄仁义和谢某某。陈宗银和黄仁义已经辞职了，谢某某至今都还在上班的。我们的店2015年4月18日发生火灾后，我们就搬到楼下的硅藻泥的店里办公，主要是维护老客户，做售后服务。一直到8月份重新装修后才到店里办公。这段期间我们是拿基本工资，因为没有订单，所以没有提成”。
4.李某某(赫章县XX装饰广场负责人)证实：“2015年5月，赫章县XX厨柜衣柜专卖店与我公司洽谈关于赫章县XX厨柜衣柜专卖店火灾后的恢复装修的具体事宜，6月初我们公司进行装修，历时两个月左右，具体时间记不清，大概是8月初装修完毕，装修费总共是十几万”。
5.黄某某证实；“赫章县XX厨柜衣柜专卖店被烧以后系在我们硅藻泥店上班到去年8月份，但具体是什么时候搬走的就记不清楚了。我们的店面只有40多平方米，他们没有摆样品，主要办公系接待客户，跑业务”。
原告用上述五位证人证言证明：火灾发生后，导致原告营业损失4个月之久，只是做一些宣传活动，没有正常营业。5月18日作出事故认定，事故认定书有复议期，但复议期满后杨某某未申请复议，我方才请XX装饰公司去重新装修，故才间隔了四个月的时间。停业期间，店里面对员工仍然发了4个月的基本工资。
被告杨某某对上述五位证人证言未发表质证意见。
被告徐某某、徐某甲对上述五位证人证言质证认为：无异议。
第十一组：照片五张。原告称是发生火灾后照的，杨某某不认可他堆放杂物的地方是消防通道，补充这组证据，用以证明杨某某堆放杂物的地方就是消防通道，照片上、明显看出堆放杂物的地方就安装有消防栓，消防栓巳经被烧变形褪色。
被徐某某、徐某甲质证:是的，没有异议。
被告杨某某对该照片未发表质证意见。
被告杨某某就自己的主张提供的证据是：赫章县嘉龙房地产开发有限公司的证明一份。内容为：“证明，赫章县人民法院：贵院受理的陈永荣诉申请人财产损害赔偿纠纷一案中，经过赫章县公安消防大队及我公司现场勘查，起火部位位于通道南部中段，起火部位系我公司的另一位业主顾晓军购房时获赠的个人面积，属业主顾晓军的私人空间，该起火部位并非消防通道，亦非公共通道。特此证明。二0
--五年八月二十六日。”被告杨某某用以证明起火的地点不是消防通道、也不是公用通道。
原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店质证认为：该证明不具备证据的三性，证明盖的公章虽为某某公司，但根据证明内容，实际是一份证人证言，需证人出庭经询问质证才能作为证据；该证据达不到被告杨某某的证明目的，因为杨某某说该通道是私人空间，但私人空间是物权的问题，需登记等，不是某人出具证明就行。
被告徐某某、徐某甲质证认为：赞成原告方的质证意见。
经审查，原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店提供的第一组、第四组、第五组、第八组证据被告质证没有异议，本院予以釆信；第二组证据是经营合同一份和昆明澳都住房设备有限公司授权书一份，与第一组证据的营业执照，税务登记证相互印证原告依法取得赫章县XX橱柜衣柜的经营权，该组证据予以釆信；第三组证据是赫章县公安消防大队赫公消火认字(2015)第0003号火灾事故认定书，该认定书是国家机关依法作出的公文，本院予以采信；第六组证据是赫章县XX厨柜衣柜专卖店的工资花名册，第九组证据是对大方县XX橱柜衣柜专卖店负责人董春光和威宁县XX橱柜衣柜专卖店负责人黄辉调查笔录各一份，第十组证据是证人谢某某、蔡某某、夏某某、李某某、黄某某证言，三组证据相互印证了奥都厨柜店招用员工，发放工资的情况，且大方、威宁与赫章均无太大差异，故本院对该三组证据予以采信；第七组证据是：1.毕市价认证（2015）2号文件、2.赫公消委(2015)2号火灾直接财产损失价格认定委托书、3.火灾直接财产损失价格认定委托明细表、4.火灾直接财产损失申请统计表、5.证明、6.价格调查记录、7.火灾现场勘验笔录、8.集体议案记录、9.火灾事故认定说明记录、10.赫章县公安消防大队送达回证、11.火灾损失统计表、12.现场照片及草图。这些证据是有职权和资质的国家机关或有关单位依法作出的公文和档案资料，被告对该证据中认定原告的财产直接损失额361,888.00元有异议，但被告杨某某在收到赫章县公安消防大队赫公消火认字（2015）第0003号火灾事故认定书后，在认定书明确的15日的复核期限内，没有申请复核，被告徐某某和徐某甲也不申请重新评估，故本院对原告的第七组证据予以釆信；第十组证据是照片五张，客观、真实，本院予以采信。被告杨某某提供的证据是赫章县嘉龙房地产开发有限公司的证明，该证明与赫章县公安消防大队及我公司现场勘查不吻合，被告没有出具赫章县公安消防大队与赫章县嘉龙房地产开发有限公司进行现场勘查的依据。从职权上讲，赫章县公安消防大队进行现场勘查是理所应当的履职行为，赫章县嘉龙房地产开发有限公司没有对火灾进行现场勘查的职权，加之赫章县嘉龙房地产开发有限公司证实起火部位系该公司的另一位业主顾晓军购房时获赠的个人面积，并没有房管部门的登记予以证实，故对该证据本院不予来信。
经审理查明：原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店是于2014年8月12日经赫章县工商行政管理局依法登记的个体工商户，主要经营XX橱柜衣柜，负责人是陈永荣。赫章县XX厨柜衣柜专卖店的经营门面位于赫章XX小区5号楼第二层，该门面是经装修后用作摆设各种厨柜、衣柜的样柜及经营的配套设施、办公用具用品、生活用品等。该门面的南面和西面是通道，西面通道上装有消防栓，该通道通过天桥连接，与靠西面相邻一栋楼的二楼通道相连通。
2014年年底，就在赫章县XX厨柜衣柜专卖店靠西面相邻一栋楼的二楼开设的“XXX网吧”要进行装修，网吧内的旧电脑、旧海绵座椅、柜子等需要找地方堆放。网吧经营者杨某某经与原告方打招呼、并向该小区的华阳物业管理公司反映，想把杂物堆放在靠近赫章县XX厨柜衣柜专卖店西面的通道上。华阳物业管理公司同意杨某某将杂物临时堆放，强调网吧装修完工就要把杂物及时搬走。后杨某某将网吧内的旧电脑、旧海绵座椅、柜子等堆放在靠近赫章县XX厨柜衣柜专卖店西面的通道上,该通道上装有消防栓。
网吧装修一个月左右，装修完毕。在网吧装修完毕后，华阳物业管理公司多次要求杨某某将堆放在通道上的杂物搬走，杨某某没有搬。赫章县XX厨柜衣柜专卖店负责人陈永荣之妻李远琴又多次打电话给杨某某，要求杨某某把杂物及时搬走，杨某某仍然没有搬，杨某某认为李远琴打电话多了很烦，就将手机关机。2015年2月11日，李远琴向杨某某发短信，内容为:“杨总，你生意忙我暂时就不打扰你，但还是请你把这件事情放在心上，当时你说堆放一个月，大家都是邻居，相互理解支持，我们毫不犹豫答应你，堆放的那些杂物很影响我们的店面形象，还经常有人在那里拉屎拉尿，说实话，很烦，但答应了你堆放一个月，现在都两个月了我们没有说哪样，现在你装修完了，是时候把那些杂物搬走了吧!春节期间堆放也有很大的安全隐患。明天希望你给我一个回复，做人做事相互尊重”。短信发出后，杨某某称本来是要搬的，被催烦了，就赌气不搬。
2015年4月18日11时许，被告徐某某（10周岁）到夜郎广场小区玩耍，在杨某某堆放杂物处玩火，引燃杨某某堆放的杂物造成火灾，将赫章县XX厨柜衣柜专卖店的店面烧毁，相邻的赫章XX馆、赫章XXX药房和7家住户不同程度受损，就连该通道内安装的消防栓箱也烧变形褪色。赫章县公安消防大队对现场进行了勘查，并作了大量的调查后，于2015年5月11日委托毕节市价格认证中心对赫章县XX厨柜衣柜专卖店的火灾直接财产损失进行认定。2015年5月16日毕节市价格认证中心作出毕市价认证(2015)2号价格认定结论书，该结论书认定因火灾造成赫章县XX厨柜衣柜专卖店直接财产损失361,888.40元，取整数为361,800.00元。2015年5月18日，赫章县公安消防大队作出赫公消火认字(2015）第0003号火灾事故认定书，认定因火灾造成赫章县XX厨柜衣柜专卖店直接财产损失361,888.00元，认定书交代的复核申请期限为送达认定书之日起的15个工作日内。认定书送达各方当事人后，各方当事人均未提出复核申请。
2015年4月18日发生火灾后，赫章县XX厨柜衣柜专卖店的店面被毁，就搬到硅藻泥经营店的约40平方米的店铺内与硅藻泥经营店合并办公，只做一些宣传和售后服务工作，未能进行正常营业。直到2015年8月，赫章县XX厨柜衣柜专卖店由赫章县XX装饰广场重新装修完毕才恢复正常营业。在这4个月中，赫章县XX厨柜衣柜专卖店聘用的员工只发放基本工资，导购蔡某某和陈宗银每人每月1500.00元，安装工谢某某和黄仁义每人每月1500.00元，设计师夏某某每月2000.00元，5名员工4个月共领取基本工资32,000.00元。
另查明：赫章县XX厨柜衣柜专卖店的店面租金为每年118,000.00元，每月平均为9833.33元。
又查明：赫章县XX物业有限公司是政府有关部门选聘到夜郎广场小区进行物业管理，至今未与小区业主签订服务合同。
2015年8月20日原告向本院起诉请求：一、由被告杨某某、徐某某、徐某甲连带赔偿原告火灾造成的直接财产损失361，888.00元；二、由三被告杨某某、徐某某、徐某甲连带赔偿原告4个月房租损失39，332.00元、工人工资损失32,000.00元、营业损失132，000.00元，三项合计为停业损失203，332.00元（其中:房租每月9833.00元，人工工资每月8000.00元，营业损失是参照附近XX橱柜的市场价格大约为每月33,000.00元）；三、案件受理费由被告杨某某、徐某某、徐某甲承担。本院依职权追加赫章县XX物业有限公司为被告参加本案的诉讼。
在审理过程中，原告以主张的营业损失132,000.00元，目前证据未收集齐全为由，撤回该项请求，待证据收集齐后再另行起诉，保留该项请求在今后的诉权。
本案争议的焦点是：1.被告杨某某堆放相关物品的地点是消防通道还是公共通道、或者是个人的私人空间；2.这次火灾造成了原告的损失，责任在谁，是全部责任、主要责任还是次要责任，被告之间是连带责任还是按份责任；3.原告的损失是多少，应该如何计算。
经本院审判委员会讨论认为：一、关于被告杨某某堆放相关物品的地点是公共通道还是个人的私人空间的问题。根据赫章县公安消防大队进行的现场勘查、调查及制作的草图显示，被告杨某某堆放相关物品的地点是一公共通道，被告称属于私人空间，没有足够的证据证实。
二、这次火灾造成了原告的损失，责任在谁，是全部责任、主要责任还是次要责任，被告之间是连带责任还是按份责任的问题。1.被告徐某某因玩火引燃被告杨某某堆放的杂物，导致原告的店面被烧毁，是此次事故的直接原因，其行为上有过错，应当承担侵权责任。2.引发火灾时被告徐某某年满10周岁，属于限制民事行为能力人，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三十二条规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，由监护人承担侵权责任。监护人尽到监护责任的，可以减轻其侵权责任。有财产的无民事行为能力人、限制民事行为能力人造成他人损害的，从本人财产中支付赔偿费用。不足部分，由监护人赔偿”。被告徐某甲作为徐某某的父亲，是法定监护人，徐某甲未尽到监护责任，应当承担侵权责任。3.对于被告杨某某，根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：“任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物”。首先，被告杨某某将易燃的杂物堆放在通道上，且堆放地点与周围的店面相接，杨某某又没有采取防止他人进入的防护隔离措施，加之此处又是人来人往的商业区，因而留下了火灾的安全隐患，对此杨某某存在过错；其次，华阳物业管理公司同意杨某某将杂物堆放是临时的，强调网吧装修完工就要把杂物搬走。然而，在网吧装修完工后，华阳物业管理公司多次要求杨某某把堆放的杂物搬走，杨某某不予搬走，对此杨某某存在过错；第三、赫章县XX厨柜衣柜专卖店多次电话通知杨某某要求把堆放的杂物搬走，杨某某不但不搬走，反而认为赫章县XX厨柜衣柜专卖店很烦，干脆关闭手机，不予理睬，对此杨某某存在过错；赫章县XX厨柜衣柜专卖店再通过发短信给杨某某，明确告知他不把杂物搬走，春节期间存在很大的安全隐患,希望能够相互理解和支持,相互尊重，杨某某对赫章县XX厨柜衣柜专卖店的告知不以为然，称本来准备搬的，认为太烦，就干脆不搬，对应当预见的危险持放任态度，杨某某存在较大的过错。因此，杨某某应当承担相应的责任。4.赫章华阳物业有限公司同意被告杨某某堆放杂物，明确是临时堆放，在堆放的时间到期后，赫章华阳物业有限公司虽然多次催促杨某某搬走，在杨某某不搬走的情况下,未采取有效措施,未完全尽到管理职责,也有一定的责任。5.对于火灾的发生，杨某某堆放杂物的行为和徐某某玩火的行为没有共同的意思联络，故不应承担连带责任，应当根据各自责任的大小承担按份责任。被告徐某某玩火,是此次事故的直接原因，其应当承担主要责任。杨某某在通道上堆放易燃物，多次经物业管理公司和原告通知拒绝搬走，最后在明知有安全隐患的情况下而放任其发生，其存在较大过错，但其行为不是引发火灾的主要因素,应当承担次要责任。赫章华阳物业有限公司应当承担轻微责任。综合本案，被告徐某某承担55%的责任，被告杨某某承担40%的责任，赫章华阳物业有限公司承担5%的责任较为恰当。
三、原告的损失是多少，应该如何计算的问题。原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店的直接财产损失已于2015年5月16日经毕节市价格认证中心作出毕市价认证（2015）2号价格认定结论书，该结论书认定因火灾造成赫章县XX厨柜衣柜专卖店直接财产损失361,888.40元；赫章县公安消防大队作出赫公消火认字（2015）第0003号火灾事故认定书，认定因火灾造成赫章县XX厨柜衣柜专卖店直接财产损失361,888.00元，认定书交代的复核申请期限为送达认定书之日起的15个工作日内，认定书送达各方当事人后，各方当事人均未提出复核申请，故对原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店的直接财产损失本院认定为361,888.00元。原告停业期间为四个月，应当支付的房租39,333.32元（9833.33元/月×4个月）及支付给员工的基本工资32,000.00元(8000.00元/月![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=2789eefd-194f-4d01-a462-17155b1f98c5&imgId=Mjc4OWVlZmQtMTk0Zi00ZDAxLWE0NjItMTcxNTViMWY5OGM1MC5qcGVn01lydyh01)![](01lydyh01/CreateContentJS/CreateImage.aspx?action=img&docId=2789eefd-194f-4d01-a462-17155b1f98c5&imgId=Mjc4OWVlZmQtMTk0Zi00ZDAxLWE0NjItMTcxNTViMWY5OGM1MS5qcGVn01lydyh01)4个月)应当属于原告的损失范围。三项合计433,221.32元。至于原告诉称的营业损失参照附近XX橱柜店的市场价格大约以每月33,000.00元计算，在审理过程中，原告已经以目前证据未收集齐全为由，撤回该项请求，待证据收集齐后再另行起诉，保留该项请求在今后的诉权。故在本案中对该项请求不予审理。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十二条、第十五条第一款第（六）项、第三十二条、《中华人民共和国消防法》第二十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告徐某某、徐某甲于本判决生效之日起十日内赔偿原告赫章县XX橱柜衣框专卖店损失238,271.73元（433,221.32×55%），该赔偿款先从徐某某财产中支付，不足部分，由徐某甲赔偿;
二、由被告杨某某于本判决生效之日起十日内赔偿原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店损失173,288.53元(433,221.32×40%);
三、由被告赫章华阳物业有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告赫章县XX厨柜衣柜专卖店损失21,661.06元(433,221.32×5%)。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7798.32元，由被告徐某某、徐某甲负担4289.07元，由被告杨某某负担3119.33元，由被告赫章华阳物业有限公司负担389.92元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
审判长 朱明俊
审判员 罗 园
审判员 刘 普
二〇一六年六月二日
本件与原件核对无异
书记员 罗孝全