四川省南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1302民初4362号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行。
负责人：白英，行长。
委托诉讼代理人：甘涛，四川兴恒平律师事务所律师。
被告：马宁，女，1971年9月1日生，汉族，住南充市顺庆区。
被告：张文伟，男，1968年10月7日生，汉族，住南充市顺庆区。
被告：杨燕，女，1968年4月10日生，汉族，住南充市顺庆区。
被告：王小春，女，1960年3月18日生，汉族，住南充市顺庆区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行（以下简称邮政银行顺庆支行）与被告马宁、张文伟、杨燕、王小春金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月31日立案后，因被告马宁下落不明采用公告方式送达法律文书，公告期满后于2018年1月29日依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告邮政银行顺庆支行及被告杨燕、王小春到庭参加了诉讼，被告马宁、张文伟经本院传票合法传唤拒不到庭参加诉讼，本案采用缺席审理，现本案已审理终结。
原告邮政银行顺庆支行向本院提出如下诉讼请求：1、判决被告马宁、张文伟立即偿还原告借款本金人民币807020.11元并支付利息及罚息（利息、罚息依据合同约定计付至本金清偿之日止）以及拖欠利息之复息；2、判决原告对被告马宁、张文伟所有的位南充市顺庆区香榭春天21号楼3单元2层2号房屋享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖后的价款中优先受偿；3、判决原告对被告杨燕所有的位于南充市顺庆区房屋享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖后的价款中优先受偿；4、判决原告对被告王小春所有的位于南充市顺庆区房屋享有抵押权，并有权在其拍卖、变卖后的价款中优先受偿；5、本案的律师代理费、诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年1月7日，被告马宁、张文伟与原告邮政银行顺庆支行签订《个人额度借款合同》，合同约定原告向被告马宁提供可以循环使用的借款额度人民币87万元，借款额度有效期间为10年，借款用途为开店，合同同时对双方的违约情况及违约的救济措施进行了了具体约定。为保证原告向被告马宁贷款安全，当日被告张文伟、杨燕、王小春与原告签订《个人最高额抵押合同》，抵押合同约定将马宁、张文伟所有的位于南充市顺庆区香榭春天21号楼3单元2层2号房屋、被告杨燕将其位于南充市顺庆区房屋、被告王小春将其所有的位于南充市顺庆区房屋向原告设立抵押，并办理了抵押登记。2015年1月19日，被告马宁在原告处支用贷款87万元，约定还款期限为60个月，年利率为7.8%；2016年11月18日，被告在原告处支用贷款12万元，约定期限为60个月，年利率约定为6.65%，原告向被告马宁放款后，马宁向原告出具书面借据。借据上约定还款方式为阶段性等额本息还款，双方同时约定了还款计划，但被告马宁未按还款计划的约定按时按期偿还借款本息。故原告依法向人民法院提起诉讼，请求判如所请。
被告张文伟未到庭参加诉讼，但向本院递交答辩意见，张文伟辨称，1、马宁与其同原告签订《个人额度借款合同》是事实，张文伟、杨燕、王小春与原告签订《个人最高额抵押合同》亦是事实。杨燕、王小春当时也需要贷款，二人与马宁在贷款前曾约定分配金额。2、总额未超出房产价值的50%，自己有能力偿还，作为马宁的配偶才履行了签字手续。3、由马宁、杨燕、王小春各自按约定分配使用，并按月向银行还贷。4、其与马宁在2016年10月14日解除婚姻关系，离婚时对马宁产生的债务进行了约定，故其不应当担责。特别是2016年11月18日被告马宁贷款12万元，该债务发生在离婚后，其不应当承担偿还责任。
被告杨燕、王小春均辩称，1、为被告马宁借款提供抵押担保是真实的；2、贷款发放后，马宁并未将贷款分配给自己使用；3、被告马宁、张文伟有抵押财产，应当先处置他们的抵押财产。4、第二次贷款12万元，二人并不知晓，是不是已超循环贷范围，若超过，二人不应当承担抵押担保责任。
被告马宁未答辩也未举证。
当事人围绕其诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换并相互发表了质证意见。对各方当事人均无异议的事实，本院予以确认，并在卷佐证，对有争议的事实，本院认定如下：1、2015年1月7日，被告马宁与原告邮政银行顺庆支行签订《个人额度借款合同》，合同编号为5199931Q215013869663，马宁向原告申请授信额度金额为87万元，在额度支用期内，可以循环使用上述额度，额度支用期内未使用授信额度在额度支用期届满后自动失效。额度期限自2015年1月7日至2025年1月7日，额度存续期内的前60月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为60个月。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。放款以借据计载为准。合同的第三章第五条、第六条对额度的使用进行了约定。贷款用途为另开新店。合同的第四章约定了利息计算与还款。合同约定担保方式为抵押担保。合同的第六章约定了授信额度的管理、第九章约定了违约及违约救济措施、第十章第四十九条约定了费用的承担。合同的页底有原告、被告马宁、张伟的签字捺印与盖章及合同的签订时间。2、同日，被告马宁、张文伟、王小春、杨燕与原告邮政银行顺庆支行签订《个人最高额抵押合同》，为被告马宁与原告邮政银行顺庆支行签订的《个人额度借款合同》提供金额为87万元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，担保债权确定的期间为2015年1月7日至2025年1月7日。合同的第一章约定了担保范围。合同第七章约定：债务人不履行主合同项下到期债务或者不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。3、抵押财产有：被告马宁、张文伟将其位于南充市顺庆区香榭春天号楼单元层号房屋向原告设立抵押登记；被告杨燕将其位于南充市顺庆区房屋向原告设立抵押登记；被告王小春将其所有的位于南充市顺庆区房屋向原告设立抵押登记。上述房产已在南充市房地产交易与权属管理中心登记，他项权证号为南房他证顺字第××号，债权数额87万元。4、2015年1月19日，原告邮政银行顺庆支行向马宁的账户内发放贷款87万元，借款是时间为60个月，从2015年1月19日至2020年1月19日；借款用途为装修门面，还款方式为阶段性等额本息，年利率为7.8%，首次还本月数为等13月，被告马宁在手工借据上签字捺印，手工借据与放款单、《个人额度借款合同》对借款金额、借款用途、利率、还款方式等内容的约定一致。5、2016年11月18日，马宁在《个人额度借款合同》可使用授信额度还可以支取147229.35元，额度使用期截止到2020年1月7日，马宁又向邮政银行顺庆支行申请支用借款12万元，未超过87万元，符合额度范围。借款用途为装修，期限为60个月，等额本息还款。本笔贷款利率为浮动年利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮40%。6、被告马宁于当日向邮政银行顺庆支行出具个人贷款手工借据，借据载明：借款金额12万元，借款期限从2016年11月18日至2021年11月18日，年利率为6.65%，借款用途为装修，还款方式为等额本息，首次还本月数为次日，借据上有原告印章，被告签字与捺印。银行放款单与借据能相互印证。6、对于被告马宁在2015年1月19日向原告贷出的87万元的借款，截止2018年1月29日，被告马宁仍欠原告借款本金688755.82元，利息40288.86元，罚息13277.88元；对被告马宁在2016年11月18日支取借款12万元，截止2018年1月29日，被告马宁仍欠原告借款本金118264.29元，利息8007.47元，罚息1652.51元。7、被告马宁、张文伟于2016年10月14日在南充市顺庆区民政局办理了离婚登记。对于婚内债务进行了约定。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。《个人额度借款合同》，系原告邮政银行顺庆支行与被告马宁、张文伟签订，均是当事人真实意思表示，未违反法律规定，合法有效，当事人理应按约履行。原告邮政银行顺庆支行按合同约定向被告马宁发放贷款后，被告马宁应当依合同约定等额本息还款。《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应当按照约定全面履行自己的义务、当事人应当遵循诚实信用原则”、第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还。贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告马宁在借款合同期限届满无故拖欠本息，违反诚实信用原则，原告向人民法院起诉主张权利，符合法律规定。
对于被告马宁在2015年1月19日向原告贷出的87万元的借款，被告马宁应当偿还原告借款本金688755.82元及偿付截止2018年1月29日的利息40288.86元，罚息13277.88元；2018年1月30日起产生的利息、罚息应以借款本金688755.82元为基数，按2015年1月19日借据约定计付利息、罚息至全部欠款清偿完毕之日止。
对被告马宁在2016年11月18日支取借款12万元，被告马宁应当偿还原告借款本金118264.29元及偿付截止2018年1月29日的利息8007.47元，罚息1652.51元；2018年1月30日起产生的利息、罚息应以借款本金118264.29元为基数，按2016年11月18日借据约定计付利息、罚息至全部欠款清偿完毕之日止。
2015年1月19日，被告马宁向原告邮政银行顺庆支行借贷87万元时，二人系夫妻关系，张文伟亲自在《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》签字捺印，足以证明其对马宁在原告邮政银行顺庆支行处借款事实知情，应为夫妻共同债务，故被告张文伟应当对被告马宁在2015年1月19日向原告邮政银行顺庆支行借贷的87万元所下欠的借款本金、利息、罚息承担连带偿还责任，其与被告马宁离婚时的约定不能对抗第三人向其主张合法权益。
被告马宁、张文伟于2016年10月14日在南充市顺庆区民政局办理了离婚登记。被告马宁在2016年11月18日向原告支取贷款12万元后，未偿还原告借款本金及产生利息、罚息，应当认定为被告马宁个人债务，故被告马宁独自承担偿还责任。
被告马宁、张文伟、杨燕、王小春与原告邮政银行顺庆支行签订《个人最高额抵押合同》，并将抵押物在物权登记部门办理抵押登记，是各方当事人真实意思的表示，不违反法律规定，均应当积极履行合同约定义务。被告马宁于2015年1月19日、2016年11月18日向原告邮政银行顺庆支行借款87万元与12万元时，总额未超过《个人额度借款合同》授予信额度，符合合同约定。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不能履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第五十九条规定“本法所称的最高额抵押，是抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债务作担保”，当被告马宁不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，原告主张对抵押物实现优先受偿的诉讼请求，予法有据，故原告对被告马宁、张文伟所有的位于南充市顺庆区香榭春天号楼单元层号房屋、被告杨燕所有的位于南充市顺庆区房屋、被告王小春所有的位于南充市顺庆区房屋（他项权证号：南房他证顺字第××号）在额度87万元范围内享有优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”，对于被告张文伟以被告马宁、杨燕、王小春在贷款前曾协商分配贷款之抗辩，被告张文伟未提供证据证明，故其抗辩本院不予采信；对于原告主张律师代理费的诉求，虽然《小额贷款借款合同》、《小额贷款抵押合同》对此费均有约定，但原告在举证期限内未向本院提供委托代理合同及代理费发票等相关证据，故对原告此项诉讼请求，本院不予支持。
综上，为维护正常的交易秩序，保护债权人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国担保法》第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告马宁、张文伟于本判决生效后十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行借款本金688755.82元及偿付截止2018年1月29日的利息40288.86元，罚息13277.88元；2018年1月30日起产生的利息、罚息应以借款本金688755.82为基数，按2015年1月19日借据约定计付利息、罚息至全部欠款清偿完毕之日止；
二、被告马宁于本判决生效后十日内偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行借款本金118264.29元及偿付截止2018年1月29日的利息8007.47元，罚息1652.51元；2018年1月30日起产生的利息、罚息应以借款本金118264.29元为基数，按2016年11月18日借据约定计付利息、罚息至全部欠款清偿完毕之日止。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行对他项权证号为南房他证顺字第××号所载的被告马宁、张文伟所有的位于南充市顺庆区香榭春天号楼单元层号房屋、被告杨燕所有的位于南充市顺庆区房屋、被告王小春所有的位于南充市顺庆区房屋，在87万元限额内优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南充市顺庆区支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11870元，由被告马宁、张文伟、杨燕、王小春负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 桂芳彪
人民陪审员 王德友
人民陪审员 王显波
二〇一八年二月七日
书 记 员 贺兰婷