湖北省武汉东湖新技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂武东开民一初字第00557号
原告：王某，武汉市客运出租汽车管理处职员。
委托代理人：姚贤彪，湖北诺亚律师事务所律师。
被告：尹某，武汉晟丰电梯有限公司行政主管。
原告王某诉被告尹某离婚后财产纠纷、离婚后损害责任一案，本院于2015年4月23日立案受理，依法由代理审判员吴边适用简易程序于2015年6月3日、7月10日、10月29日公开开庭进行审理。原告王某及其委托代理人姚贤彪，被告尹某均到庭参加诉讼。本案审理过程中，双方当事人向本院申请调解。本案现已审理终结。
原告王某诉称：原、被告原系夫妻，于××××年××月××日在汉阳区民政局登记结婚。2007年生育一女、2012年生育一子。后因性格不和感情破裂，双方自愿于2012年6月26日在汉阳区民政局登记离婚。双方在离婚协议书中约定女儿由原告王某抚养，被告尹某无需承担任何费用，可以随时探望；儿子由被告尹某抚养，原告王某无需承担任何费用，可随时探望；夫妻有位于武汉市汉西一路润和花园14栋3单元601室房屋一套，离婚后产权、居住权都归原告王某所有，除此外双方无其他财产。离婚后，原告王某发现被告尹某在婚姻关系存续期间可能购买一处房产。原告王某于2013年8月向房产登记机关查询，发现被告尹某通过虚假的仙桃市民政局无婚姻登记记录证明，以被告尹某个人名义于2010年底购买了位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元5层2室房屋一套（产权证号：湖20140093**），并一直隐瞒着原告王某。原告王某认为被告尹某在夫妻关系存续期间所购买的房产应属夫妻共同财产，被告尹某在离婚时隐藏该财产，违反了法律规定，应不分或少分该财产。现原告王某诉至人民法院，请求：1、依法分割被告尹某在离婚时隐藏的属于原、被告夫妻共同财产的位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元502室、建筑面积135.57平方米的房产一套（产权证号：湖20140093**）；2、本案诉讼费由被告尹某负担。
案件审理过程中，原告王某提出新的事实：离婚后原告王某对与儿子尹子丰之间的血缘关系产生怀疑，因尹子丰由尹某抚养，所以原告王某一直无法进行验证。2013年9月26日，因被告尹某父亲去武汉大学中南医院看病，暂时将尹子丰交给原告王某看管，原告王某在中南医院支付3000元与尹子丰做了亲子鉴定。鉴定前鉴定人员表示，如果结果是亲子关系才会出具鉴定报告，如果结果不是亲子关系则不会出具书面报告，但以后诉讼法院可以来调查。后鉴定人员拒绝出具报告。原告王某找到怀疑的第三者，对方承认了和被告尹某的事情，并表示被告尹某离婚后还去他办公室要求明确他们之间的关系，闹得很多人都知道。现原告王某增加诉讼请求：1、确认原告王某与尹子丰之间不存在亲子关系；2、判决被告尹某返还原告王某在婚姻关系存续期间支付的产检分娩费和抚养费20000元；3、判决被告尹某赔偿原告王某精神损害抚慰金80000元；4、判决被告尹某赔偿原告王某鉴定费3000元。
案件审理过程中，原告王某申请撤回上述增加的诉讼请求：1、确认原告王某与尹子丰之间不存在亲子关系；2、判决被告尹某返还原告王某在婚姻关系存续期间支付的产检分娩费和抚养费20000元；3、判决被告尹某赔偿原告王某精神损害抚慰金80000元；4、判决被告尹某赔偿原告王某鉴定费3000元，本院予以准许。
被告尹某辩称：1、原告王某提出的离婚后财产分割和赔偿纠纷无理。被告尹某与原告王某结婚期间，被告尹某和其父母出资60000余元帮原告王某还清了其位于汉西一路的房屋贷款。被告尹某与原告王某感情一直不好，离婚时将汉西一路的房屋给了原告王某，被告尹某净身出户。2011年1月，高新四路的房屋确实以被告尹某名义购买，但当时被告尹某与原告王某已无任何经济往来，且该房款并不是用被告尹某与原告王某的钱支付，被告尹某与原告王某也没有能力购买。该房屋房款是被告尹某家亲人一起凑钱以被告尹某名义支付首付款，被告尹某的三表哥出钱最多。该房屋不属于夫妻共同财产，原告王某没有份。原告王某在两年前就知道该房屋，原告王某现在起诉已经过了两年的诉讼时效。2、原告王某提出赔偿请求没有法律依据。儿子尹子丰出生后，原告王某没有抚养过，且不承认与儿子间的父子关系，无须法院确认原告王某与尹子丰间是否存在亲子关系。2012年6月26日，被告尹某与原告王某离婚，不论2013年9月26日的亲子鉴定是否真实，但该时间距原告王某起诉之日过了一年时间，法院应不予支持。请求人民法院驳回原告王某的诉讼请求。
经审理查明：原、被告于××××年××月××日登记结婚。2010年11月19日，被告尹某向仙桃市民政局申请出具无婚姻登记记录证明用于购房。
2010年12月26日，被告尹某与案外人武汉光谷地产有限公司签订商品房买卖合同，约定被告尹某向案外人武汉光谷地产有限公司购买位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元5层02室房屋（建筑面积135.57平方米），单价5138.09元／平方米，总价款696571元。被告尹某支付首付款346571元，余款350000元以银行按揭贷款方式支付。
被告尹某支付首付款346571元后，案外人武汉光谷地产有限公司于2011年1月10日向被告尹某开具金额346571元售房款发票，
2011年1月21日，被告尹某与建设银行湖北省分行签订借款合同，对上述房屋按揭贷款作出约定：借款金额350000元，借款期限自2011年1月21日至2036年1月21日。贷款合同签订后，被告尹某从2011年3月11日至2012年6月11日（离婚当月）共支付上述房屋按揭贷款本金8694.48元、利息26457.83元，合计35152.31元。
2012年6月26日，原、被告在武汉市汉阳区民政局登记离婚，离婚协议约定：“女儿王馨慧（2007年9月30日出生），由男方抚养，女方无需承担任何费用，女方可随时探望。儿子尹子丰由女方抚养，男方无需承担任何费用，男方可随时探望。夫妻有坐落在武汉市汉西一路润和花园14栋3单元房屋1套，离婚后产权、居住权都归男方所有。夫妻无其他财产，双方无共同债务，双方无其他协议”。
上述位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元5层02室房屋在原、被告告离婚后，于2012年底至2013年初进行装修。
2013年5月至8月期间，原告王某知道位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元5层02室房屋系被告尹某购买。
上述位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元5层02室房屋于2014年6月30日办理房屋所有权证，登记所有权人为被告尹某（证号：武房权证湖字第××号，登记建筑面积137.35平方米）。
案件审理过程中，被告尹某提供银行流水称其表哥沙生喜通过农业银行于2011年1月取款250000元给被告尹某，支付上述房屋购房款。
为查明案件事实，本院依法向案外人武汉光谷地产有限公司、银联商务有限公司湖北分公司、民生银行、建设银行、农业银行、工商银行调查了被告尹某支付首付款346571元的证据，证据显示：2010年9月5日孙发太工商银行银行卡支付房款10000元，该银行卡POS单付款时签名人为孙发太；2010年12月31日宁伟国农业银行银行卡支付房款46571元，该银行卡POS单付款时签名人为被告尹某；2010年12月31日孙发太民生银行银行卡支付房款90000元，该银行卡POS单付款时签名人为被告尹某；2010年12月31日孙发太建设银行银行卡支付房款200000元，该银行卡POS单付款时签名人为被告尹某。
案件审理过程中，原、被告均同意本案争议房屋以6827元／平方米（毛坯）的价格来确定价值。原告王某明确表示首付款和婚姻关系存续期间还贷部分以及增值部分按原、被告各50%分割，并自愿放弃要求对争议房屋的装修部分进行分割，称孙发太就是第三者、尹子丰的亲生父亲，且其本人也承认。被告尹某认为本案争议房屋不是夫妻共同财产，不应分割，宁伟国是其学习机动车驾驶证时的同学，孙发太有自己的消防公司，自己和宁伟国是合作伙伴，接到消防工程就给孙发太做，宁伟国和孙发太都是借钱给自己买房，借款到现在还没偿还，并明确承认尹子丰的亲生父亲不是原告王某。
本案经本院多次调解，双方当事人未达成协议。
以上事实，有结婚证、离婚协议书、离婚证、发票、产权信息查询单、说明、出院记录、住院费用单据、借记卡明细对账单、银行个人贷款对账单还款明细、户口簿、出生证明、照片、保健手册、照片、买卖合同、借款合同、房产证、土地证、付款收据、刷卡POS单及双方当事人的陈述，予以证明。
本案双方当事人争议的焦点：
1、原告王某的起诉是否超过诉讼时效；
2、争议房屋是否应当分割，如何分割。
本院认为：
关于原告王某的起诉是否超过诉讼时效的问题。
《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定：“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间”。
《中华人民共和国婚姻法》第四十七条第一款规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产”。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十一条规定：“当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算”。
本案争议房屋系以被告尹某名义购买，所有权登记在被告尹某名下。被告尹某在答辩时提出争议房屋是其表哥沙生喜及亲属筹款为其父母购买，但经本院调查其购房首付款系被告尹某用宁伟国和孙发太银行卡支付，被告尹某亦予以承认。被告尹某提供的证据不足以证明本案争议房屋是其父母以其名义购买，依照上述规定及《中华人民共和国民事诉讼法》和相关司法解释关于举证责任的规定，本院对被告尹某提出争议房屋不是夫妻共同财产的主张，不予支持；对原告王某提出争议房屋系夫妻共同财产的主张，予以支持。
因被告尹某未告知原告王某在婚姻关系存续期间购买了上述房屋，原告王某于2013年5月至8月期间才知道上述房屋系被告尹某购买，并于2015年4月23日向人民法院提起诉讼。依照上述规定，原告王某起诉未超过两年诉讼时效。本院对原告王某提出请求分割上述房屋的起诉未超过诉讼时效的主张，予以支持；对被告尹某提出原告王某的起诉已超过诉讼时效的主张，不予支持。
关于争议房屋是否应当分割，如何分割的问题。
《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”。第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条规定：“由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产”。
本案争议房屋系原、被告夫妻共同财产，在原、被告协议离婚时尚未进行分割，依照上述规定应当依法进行分割。2012年6月26日，原、被告协议离婚时，原告王某已分得武汉市汉西一路润和花园14栋3单元房屋一套。被告尹某离婚后生活和抚养儿子需要房屋居住，争议房屋所有权现登记在被告尹某名下，且房屋按揭贷款尚未还清。根据上述情形，本院将上述房屋分割归被告尹某所有，该房屋自2012年6月26日以后尚未归还的银行贷款由被告尹某偿还，但被告尹某应当给予原告王某补偿。
本案争议房屋总价款696571元、借款金额350000元。被告尹某在婚姻关系存续期间支付首付款346571元；从2011年3月11日至2012年6月11日（离婚当月）已支付上述房屋按揭贷款本金8694.48元、利息26457.83元，合计35152.31元。原、被告均同意本案争议房屋以6827元／平方米（毛坯）的价格来确定增值后的价值。争议房屋应分割的价值部分计算如下：夫妻共同还贷金额（首付款346571元＋已支付上述房屋按揭贷款本金8694.48元＋利息26457.83元）×离婚时房屋的市场价值（137.35平方米×6827元／平方米）÷（总价款696571元＋利息26457.83元）=495052.93元。
本案审理期间，经本院询问，原告王某明确表示首付款和婚姻关系存续期间还贷部分以及增值部分按原、被告各50%分割。原告王某的上述意见是其自由处分民事权利的表现，本院予以准许。因此，被告尹某分得争议房屋后应当给予原告王某补偿款247526.46元，即495052.93元×50%。本院对原告王某要求分割争议房屋的诉讼请求，予以支持；对被告尹某的反驳主张，不予支持。
据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十九条第一款、第四十七条规定第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十一条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、位于武汉东湖新技术开发区高新四路8号谷尚居30栋1单元5层02室房屋归被告尹某所有，该房屋自2012年6月26日以后尚未归还的银行贷款由被告尹某偿还；
二、被告尹某于本判决生效之日起十日内向原告王某支付补偿款247526.46元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11530元中的730元减半收取365元，由原告王某负担；另外10800元减半收取5400元，由被告尹某负担（此款由原告王某预交，被告尹某于本判决生效之日起十日内支付给原告王某）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账号：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 吴边
二〇一六年二月十九日
书 记 员 高影