重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)中区法民初字第11190号
原告恒丰银行股份有限公司重庆分行，地址重庆市渝中区新华路278号，组织机构代码69124548-7。
负责人唐金文，行长。
委托代理人赵璇，重庆百君律师事务所律师。
被告叶胜，男，汉族，1969年7月18日出生，住重庆市江北区。
被告许丽君，女，汉族，1971年2月11日出生，住重庆市渝北区。
被告重庆灿华实业有限公司，住所地重庆市北部新区东湖南路3号2幢18-办公5，组织机构代码09566637-3。
法定代表人朱才德。
被告重庆畅方商贸有限公司，住所地重庆市江津区几江环城南路幸福村1幢4号，组织机构代码05037709-2。
法定代表人叶胜。
原告恒丰银行股份有限公司重庆分行（以下简称恒丰银行重庆分行）诉被告叶胜、被告许丽君、被告重庆灿华实业有限公司（以下简称灿华公司）、被告重庆畅方商贸有限公司（以下简称畅方公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行重庆分行的委托代理人赵璇到庭参加了诉讼。被告叶胜、被告许丽君、被告灿华公司、被告畅方公司经本院公告送达传票传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒丰银行重庆分行诉称，2014年7月28日，恒丰银行重庆分行与叶胜、许丽君签订了《个人经营借款合同》。该合同约定，恒丰银行重庆分行向主债务人叶胜、共同债务人许丽君发放生产经营贷款1100万元。借款期限从2014年7月28日起至2015年7月28日止。借款利率为年利率7.8%，还款方式为按月付息，到期一次性还本。最后一次付息日为贷款到期日，同时还清贷款本金。若叶胜、许丽君不能按时归还贷款本息，恒丰银行重庆分行有权从逾期之日起按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率为在合同约定利率基础上上浮50%。如发生单笔或全部借款未按合同规定偿还应付借款本息，恒丰银行重庆分行有权主张本合同提前到期，要求叶胜、许丽君立即提前偿还部分或全部借款本息（包括罚息和复利）及其他费用。由此产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等由叶胜、许丽君承担。同日，恒丰银行重庆分行与灿华公司签订了《个人借款抵押合同》和《个人借款保证合同》，与畅方公司签订了《个人借款保证合同》，约定灿华公司为叶胜、许丽君的上述借款提供抵押和保证担保，畅方公司为叶胜、许丽君的上述借款提供保证担保。之后，恒丰银行重庆分行与灿华公司签订了《重庆市房地产抵押合同》，并对抵押房屋办理了抵押登记手续。合同签订后，恒丰银行重庆分行于2014年8月22日依约向叶胜、许丽君发放了1100万元贷款。该笔借款从2014年8月22日起至2015年8月22日止。因叶胜、许丽君从2015年6月21日开始违约，恒丰银行重庆分行向其书面送达了催收通知，但叶胜、许丽君至今未履行还款义务。为维护恒丰银行重庆分行的合法权益，特起诉来院，请求判令：1、叶胜、许丽君立即向恒丰银行重庆分行偿还借款本金1100万元，并从2015年6月21日起至2015年8月22日止，以借款本金1100万元为基数，按合同约定的年利率7.8%计算利息；从2015年8月23日起至付清之日止，以借款本金1100万元为基数按合同约定年利率7.8%上浮50%即年利率11.7%计算罚息；复利从2015年6月21日起至付清利息之日止，以应付未付利息为基数，按年利率11.7%计算；2、叶胜、许丽君承担本案律师费10.6万元；3、灿华公司、畅方公司对叶胜、许丽君的上述第1、2项债务承担连带清偿责任；4、恒丰银行重庆分行对灿华公司提供抵押担保的位于长寿区的11套房屋享有优先受偿权；5、本案受理费、公告费450元、财产保全费5000元，由叶胜、许丽君、灿华公司、畅方公司承担。
被告叶胜未答辩。
被告许丽君未答辩。
被告灿华公司未答辩。
被告畅方公司未答辩。
经审理查明，2014年7月28日，恒丰银行重庆分行（债权人）与叶胜（主债务人）、许丽君（共同债务人）签订《个人经营借款合同》。合同约定：借款金额1100万元；借款期限12个月，自2014年7月28日至2015年7月28日止，与借款借据所记载的借款期限起止日不一致的，以借款借据中的记载为准；借款利率为基准利率上浮30%；借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%；债务人不能按时支付利息的，债权人有权按罚息利率对欠息计收复利；债务人以按月付息，到期还本的方式偿还借款本息；债务人不按本合同规定按时偿还借款本息即构成违约，债权人有权中止或解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人所支付的实现债权的费用由债务人承担，实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费等。
同日，恒丰银行重庆分行与灿华公司签订《个人借款抵押合同》，约定灿华公司以位于长寿区的11套房屋为叶胜、许丽君的上述借款提供抵押担保，抵押担保范围包括借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等；抵押期间为抵押权设立之日起至借款合同项下贷款本息及其他一些相关费用债权诉讼时效届满的期间。
同日，恒丰银行重庆分行分别与灿华公司、畅方公司签订《个人借款保证合同》，约定灿华公司、畅方公司为叶胜、许丽君的上述借款提供保证担保，保证范围为借款本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金及债权人实现债权的费用等；保证责任为连带保证责任；保证期间自本合同签订之日起至主合同履行期限届满后另加两年。
2014年7月30日，恒丰银行重庆分行与灿华公司签订了《重庆市房地产抵押合同》，对上述抵押房屋办理了房屋抵押登记手续。
2014年8月22日，恒丰银行重庆分行按约向叶胜发放贷款1100万元。个人贷款借款凭证上载明：借款人叶胜，借款金额1100万元，借款期限自2014年8月22日起至2015年8月22日止，贷款利率为年利率7.8%，按月付息，到期还本。但叶胜、许丽君从2015年6月21日起未按照合同约定支付利息，借款到期后也没有归还借款本金。
另查明，2015年7月15日，恒丰银行重庆分行与重庆百君律师事务所（以下简称百君事务所）签订了《委托代理合同》约定：恒丰银行重庆分行委托百君事务所代理本案纠纷。合同签订后，百君事务所进行了代理活动，恒丰银行重庆分行就本案向百君事务所支付代理费106000元。
上述事实，有《个人借款经营合同》、《个人借款抵押合同》、《个人借款保证合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《房地产权证》、个人贷款借款凭证、交易账单、《委托代理合同》、转账回单、律师费和公告费发票及当事人陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，恒丰银行重庆分行与叶胜、许丽君签订的《个人借款经营合同》，与灿华公司、畅方公司签订的《个人借款保证合同》，与灿华公司签订的《个人借款抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同》系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，各方均应按照合同的约定履行自己的义务。恒丰银行重庆分行在按约发放了借款后，叶胜、许丽君从2015年6月21日起未按照合同约定支付利息，借款到期后也没有归还借款本金，其行为已构成违约，叶胜、许丽君应当将所欠的借款本金1100万元立即偿还给恒丰银行重庆分行。
关于利息、罚息、复利的问题，本案所涉借款合同约定的借款期限为2014年8月22日至2015年8月22日，贷款年利率为7.8%，叶胜、许丽君从2015年6月21日起未支付利息，故叶胜、许丽君应从2015年6月21日起至2015年8月22日止，以借款本金1100万元为基数，按合同约定的年利率7.8%计算利息；并从2015年8月23日起至付清之日止，以借款本金1100万元为基数按合同约定年利率7.8%上浮50%即年利率11.7%计算罚息；复利从2015年6月21日起至付清利息之日止，以应付未付利息为基数，按年利率11.7%计算。恒丰银行重庆分行要求叶胜、许丽君支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
关于律师费，由于恒丰银行重庆分行与叶胜、许丽君在借款合同中对律师费的承担进行了约定，本案亦实际产生律师费106000元，故恒丰银行重庆分行要求叶胜、许丽君支付律师费106000元的诉讼请求，本院予以支持。
灿华公司以其名下的房屋为叶胜、许丽君的上述债务提供抵押担保，并依法办理了房屋抵押登记，恒丰银行重庆分行按约对灿华公司提供抵押的房屋享有优先受偿权。灿华公司、畅方公司作为保证人，应按约对叶胜、许丽君的上述债务承担连带清偿责任。
叶胜、许丽君、灿华公司、畅方公司经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告叶胜、许丽君应当自本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行偿还借款本金1100万元，并从2014年6月21日起至2015年8月22日止，以借款本金1100万元为基数，按合同约定的年利率7.8%计算利息；从2015年8月23日起至付清之日止，以借款本金1100万元为基数，按合同约定年利率7.8%上浮50%即年利率11.7%计算罚息；复利从2015年8月23日起至付清利息之日止，以未支付的利息为基数，按年利率11.7%计算；
二、被告叶胜、许丽君应当自本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行支付律师费106000元；
三、原告恒丰银行股份有限公司重庆分行对被告重庆灿华实业有限公司提供抵押担保的位于长寿区的11套房屋享有优先受偿权；
四、被告重庆灿华实业有限公司、被告重庆畅方商贸有限公司对被告叶胜、许丽君的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费89187元，财产保全费5000元，公告费450元，合计94637元，由被告叶胜、被告许丽君承担，被告重庆灿华实业有限公司、被告重庆畅方商贸有限公司负连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 林 敏
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一六年三月七日
书 记 员 刘 娅