重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初4934号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
代表人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：王毅，重庆依斯特律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何春，重庆依斯特律师事务所律师。
被告：钟丽，女，1979年10月27日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：舒洪香，女，1952年8月5日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：陈世信，女，1951年6月10日出生，汉族，住重庆市巴南区。
被告：重庆耐卓机械有限公司，住所地重庆市巴南区界石镇武新村古屋基社，组织机构代码58427135-6。
法定代表人：陈世信，总经理。
委托诉讼代理人：张思强，重庆百君律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告钟丽、舒洪香、陈世信、重庆耐卓机械有限公司（以下简称耐卓公司）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人王毅、被告耐卓公司的委托诉讼代理人张思强到庭参加诉讼，被告钟丽、舒洪香、陈世信经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.钟丽立即偿还借款本金92万元及利息、罚息、复利（利息以92万元为基数，从2014年5月5日起至2015年12月4日止，按中国人民银行公布的同期一年期贷款基准利率上浮30%计算；罚息以未偿还的借款本金为基数，从2015年12月5日起至借款本金付清之日止，按合同执行利率水平上浮50%计付；复利以未偿还的利息、罚息为基数，从2015年5月5日起至利息、罚息付清之日止，按罚息利率计收，利随本清；暂计算到2016年3月9日利息36417.75元、罚息21096.66元）；2.钟丽承担本案的律师代理费27600元；3.舒洪香、陈世信、耐卓公司对钟丽前述债务承担连带清偿责任；4.民生银行重庆分行对钟丽名下位于重庆市巴南区巴南大道X号X幢X单元X-
X的房屋及位于重庆市巴南区渝南大道X号X幢X单元X-X的房屋拍卖、变卖的价款优先受偿。
事实和理由：2013年11月28日，我行与钟丽签订了《综合授信合同》，约定：钟丽向我行申请使用最高授信额度为92万元的个人贷款，期限自2013年11月28日起至2016年11月28日止，借款的用途、利率、期限等具体内容以具体业务申请书或具体业务合同为准。同时，我行与舒洪香、陈世信、耐卓公司签订《最高额担保合同》，约定由舒洪香、陈世信、耐卓公司承担连带保证责任，钟丽以位于重庆市巴南区巴南大道X号X幢X单元X-
X的房屋和巴南区渝南大道X号X幢X单元X-
X的房屋提供抵押，并办理了抵押登记。随后我行依约向钟丽发放贷款92万元。钟丽未按约履行合同义务，我行催收未果，遂诉至法院。
被告耐卓公司辩称，担保属实，对民生银行重庆分行要求的借款本金、利息、罚息无异议，但律师费过高且是不必要产生的费用，因此不认可律师费。因钟丽提供的两套抵押房屋价值不低，建议以两套抵押房屋冲抵本案借款本息。
被告钟丽、舒洪香、陈世信未答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年11月28日，钟丽（受信人、借款人、甲方）与民生银行重庆分行（授信人、贷款人、乙方）签订《综合授信合同》（编号：911102013016389），约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为92万元，授信用途为经营，使用期限为36个月，自2013年11月28日至2016年11月28日；使用授信时，授信提用人需提交具体业务申请书；贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按照中国人民银行新公布的同期贷款基准利率，依照《借款支用申请书》中约定的利差或利率浮动比例自动进行调整，无需另行确认；到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期罚息利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的5%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，乙方有权要求任一授信提用人对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失；任一授信提用人同意其支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用，（2）违约金，（3）损害赔偿金，（4）复利，（5）罚息，（6）利息，（7）本金。
同日，舒洪香、陈世信、耐卓公司（保证人、甲方），钟丽（抵押人、丙方）与民生银行重庆分行（担保权人、丁方）签订《最高额担保合同》（编号：911102013016389D0），约定：为了确保钟丽与丁方签订的编号为911102013016389的《综合授信合同》的履行，甲方自愿提供最高额连带保证责任，丙方自愿以其名下位于巴南区巴南大道X号X幢X单元X-
X的房屋及位于巴南区渝南大道X号X幢X单元X-X#房屋提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年11月28日至2016年11月28日；担保人所担保的最高债权额为92万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和所有其他应付合理费用，其他应付款项计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其它担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上的抗辩等）。
同日，钟丽与民生银行重庆分行签订《重庆市房地产抵押合同》，并就前述抵押物办理了抵押登记。
2014年12月4日，钟丽向民生银行重庆分行提交《借款支用申请书》（编号：111102014004953），民生银行对《借款支用申请书》进行了确认，《借款支用申请书》及银行确认部分载明钟丽向民生银行重庆分行贷款92万元用于支付货款，贷款期限12个月，自2014年12月4日至2015年12月4日；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%确定，利率调整方式为按还款周期调整；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为4日。
2014年12月4日，民生银行重庆分行依约向钟丽指定账户发放贷款92万元。庭审中，民生银行重庆分行认可钟丽结清了截至2015年5月4日的利息。自2015年5月5日起至借款到期日2015年12月4日止的借款利息应为31606.6元。借款到期后，钟丽未依约返还借款本金。钟丽于2015年6月4日支付复利5.14元。
另查明，民生银行重庆分行为实现本案债权支付重庆依斯特律师事务所律师费27600元。
上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房产证两份、《借款支用申请书》及其银行确认部分、借款凭证、个人账户对账单、还款计划表、还款明细表、扣款回单、欠款明细表、《委托代理协议》、收款回单、律师费发票及当事人陈述等证据在卷佐证，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，钟丽与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》，舒洪香、陈世信、耐卓公司、钟丽与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已按约向钟丽发放了贷款92万元，但钟丽未依约还本付息，已经构成违约，应承担返还借款本金，并支付利息、罚息、复利的民事责任。钟丽尚欠民生银行重庆分行借款本金92万元，民生银行重庆分行要求钟丽返还借款本金92万元的诉讼请求，本院予以支持。民生银行重庆分行庭审中陈述钟丽结清了截至2015年5月4日的利息，自2015年5月5日起至借款到期日2015年12月4日止的借款利息为31606.6元，故对民生银行重庆分行要求钟丽支付自2015年5月5日起至2015年12月4日止的借款利息36417.75元的诉讼请求，本院予以主张31606.6元，超出部分不予支持。民生银行重庆分行按《综合授信合同》及《借款支用申请书》银行确认部分约定的计算标准和计结息方式计收罚息和复利，符合法律规定和合同约定，本院予以确认，但复利的起算时间应从2015年6月5日起计算，已支付的复利5.14元应予抵扣，对于民生银行重庆分行超出上述范围的诉讼请求，本院不予支持。民生银行重庆分行为实现债权支付律师费27600元，依照合同约定该款应由违约方即钟丽承担，故对民生银行重庆分行关于律师费的请求，本院予以主张。钟丽就登记在其名下位于巴南区巴南大道X号X幢X单元X-
X的房屋和位于巴南区渝南大道X号X幢X单元X-X#的房屋为自己的前述借款设立抵押，并办理抵押登记，在钟丽未按约履行还款义务的情况下，民生银行重庆分行有权以该两套房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿，本院予以确认。舒洪香、陈世信、耐卓公司自愿为钟丽的债务提供连带保证责任担保，担保范围包括借款本息及律师费，并且未超过保证期间。现民生银行重庆分行要求舒洪香、陈世信、耐卓公司对钟丽的债务承担连带责任，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告钟丽于本判决生效之日起十日内返还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金92万元；
二、被告钟丽于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款利息31606.6元；
三、被告钟丽于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行罚息、复利[罚息以未返还借款本金为基数，自2015年12月5日起至借款本金还清之日止，按中国人民银行公布的同期一年以内（含一年）期限贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算，利随本清；复利以应付未付的利息、罚息为基数，从2015年6月5日起至利息、罚息还清之日止，按中国人民银行公布的同期一年以内（含一年）期限贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算，按月计收，已支付的复利5.14元予以抵扣]；
四、被告钟丽于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费27600元；
五、若被告钟丽未足额履行上述四项付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就登记在被告钟丽名下位于巴南区巴南大道X号X幢X单元X-
X的房屋和位于巴南区渝南大道X号X幢X单元X-X#的房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第一项至第四项债权范围内优先受偿；
六、被告舒洪香、陈世信、耐卓公司对被告钟丽的上述债务承担连带责任；
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司重庆分行的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费13846元，公告费350元，合计14196元，由被告钟丽、舒洪香、陈世信、耐卓公司负担。案件诉讼费已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行预缴，被告钟丽、舒洪香、陈世信、耐卓公司在履行前述付款义务时一并支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 何 欣
代理审判员 蒋思斯
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十一月十七日
书 记 员 李佳芮