陕西省延安市宝塔区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)陕0602民初436号
原告王慧利，女，汉族，1971年12月8日出生，陕西省富县人，初中文化，无业，现住延安市富县。
委托代理人张柏龄，陕西兆隆律师事务所律师。
被告陈甲凡，男，汉族，1985年11月6日出生，延安市宝塔区人，高中文化，工人，现住延安市。
被告陈腾飞，男，汉族，1988年4月20日出生，延安市宝塔区人，初中文化，无业，现住延安市宝塔区。
以上二被告委托代理人郭红旗，陕西升达律师事务所律师。
被告陈佳玉，女，汉族，2000年1月16日出生，延安市宝塔区。
法定代理人薛云，女，汉族，1963年2月26日出生，延安市宝塔区人，延长石油集团延炼综合服务公司退休职工，现住该公司家属区。。
原告王慧利诉被告陈甲凡、陈腾飞、陈佳玉继承权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人，被告陈甲凡、陈腾飞及其委托代理人，被告陈佳玉法定代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，依据宝塔区人民法院（2013）宝民初字第01933号民事调解书认定的事实，陈延仁之母任桂兰有两个儿子，即陈延仁和陈军（陈军于1995年7月去世）。2010年6月，任桂兰经批准在宝塔区王家坪旧址后修建七孔石窑。其后，陈延仁和弟媳朱丽萍在七孔石窑之上修建平板房七间。2010年腊月25日，任桂兰去世。陈延仁和弟媳朱丽萍就继承任桂兰遗产不能达成协议，故朱丽萍及女儿陈洁、儿子陈泳庚三人将陈延仁起诉到宝塔区人民法院。经法院调解，双方达成如下协议：一、七孔石窑及石窑上二层七间平房右起两孔石窑及二层右起两间平板房归朱丽萍三人所有，左起五间石窑及左起五间平房归陈延仁所有；二、陈延仁院中的设施，包括院子右侧四间平房及大门口的两间小石窑归陈延仁所有，朱丽萍等三人院中的设施归朱丽萍等三人所有。依据婚姻法第十七条四项之规定，夫妻在婚姻关系存续期间继承的财产归夫妻共同所有。原告与陈延仁于2009年4月15日登记结婚，故原告与陈延仁的共同财产是：1、2011年10月8日原告与陈延仁共同出资30万元购买的901号房产一套；2、2013年5月原告与陈延仁在王家坪旧址后共同出资修建的六间彩钢房；3、2013年5月，陈延仁继承母亲任桂兰王家坪旧址后石窑五孔，大门口小石窑两孔，平板房九间。根据洛川县人民法院（2007）洛民初字第39号民事判决书判决内容第三项，延安炼油厂二区B座14层B2单元住房一套归陈延仁所有。该房屋属于陈延仁的遗产，应当由原告及三被告均等分割。综上，原告诉至法院，请求依法判令：1、原告与陈延仁婚姻期间的共同财产：延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901号住房及宝塔区王家坪旧址后五孔石窑、两孔小石窑、九间平房、六间彩钢房分割二分之一归原告，其余二分之一为原告陈延仁的遗产。遗产由原告继承40%，三被告继承60%；2、陈延仁位于延安炼油厂2区B座14层B2单元住房一套应作为遗产进行分割，原告与三被告平均分割；3、评估费由被告承担。
原告为证明其主张的事实成立向本院提交以下证据：
证据一：结婚证。证明原告与陈延仁于2009年4月19日登记结婚，原告属于陈延仁的法定继承人。
证据二：陈延仁2011年10月8日交购房款30万元收据、2013年9月18日交电视接收费收据、天然气费收据、大修基金收据及购房款收据。证明901号房产系原告与陈延仁的共同财产，该房总出资为446429.10元。
证据三：陈延仁之母土地登记表、民事调解书、王家坪旧址后房产照片两张。证明陈延仁于2013年10月25日继承了母亲石窑五孔、小石窑俩孔、平房九间，皆是原告与陈延仁的共同财产。2013年5月，原告与陈延仁共同修建6间彩钢房。
证据四：流水日记7页，照片7张，陈延仁住院病历首页。证明原告一直陪伴在陈延仁的身旁，履行了主要赡养义务，原告应依法多分遗产。
证据五：陈延仁录音U盘、U盘文字打印件。证明三被告对其父不履行赡养义务，三被告应依法少分或不分陈延仁的遗产。
证据六：洛川县人民法院判决书一份。证明炼油厂的房子是陈延仁的个人财产，应作为遗产进行分割。
证据七：陈延仁记账本一份。证明陈延仁在生病期间向原告兄弟姐妹借款86000元用于治疗，原告对陈延仁尽了主要扶养义务。
证据八：评估报告一份。证明原告要求分割财产的价值。
三被告辩称，原告所述的共同财产，即宝塔区百米大道延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901号房产、宝塔区王家坪旧址后五孔石窑、两孔小石窑、九间平房、六间彩钢房不成立。王家坪旧址后五孔石窑、两孔小石窑、九间平房属于陈延仁的婚前财产。六间彩钢房、901号房产是陈延仁个人所有，不属于夫妻共同财产。彩钢房是陈延仁与二被告共同集资修建的，901号房产是延炼集团的房产而不是个人财产，其只有使用权，没有所有权，原告的诉请不能成立。延炼2区B座14层B2单元住房一套不在继承范围，该房屋属于单位的职工福利房，不能继承，房子是2006年单位调整住房时将房子分配到陈延仁的前妻薛云及陈延仁名下，离婚后该房子一直由薛云居住，所以该房不属于遗产，不能继承。
三被告为证明其主张的事实成立向本院提交以下证据：
证据一:延炼集团在延安住宅楼分配方案复印件。证明901房产只有使用权没有所有权，不存在继承。
证据二：证明。证明陈甲凡是延炼集团的正式职工，901房产只有本厂职工陈甲凡居住才符合延炼集团的住房分配方案。
证据三：户口本复印件。证明陈延仁还有一未成年女儿陈佳玉也是继承人。
证据四：陈延仁丧葬费用票据。证明被告陈甲凡为陈延仁埋葬事宜花费丧葬费112697元，要求原告承担费用。
经庭审质证，三被告对原告提供的证据一、二、三、六、七无异议。对证据四的真实性无异议，但对证明目的有异议。原告与陈延仁是夫妻关系，应当履行这些义务。对证据五的真实性及证明目的均有异议。录音无法确定是陈延仁本人，录音内容也不能清晰说明任何问题。对证据八评估报告无异议，但被告不承担评估费。原告对三被告提供的证据一的真实性无异议，对证明目的有异议，该证据第五条明确规定该房屋有居住权和继承权，只是不能到二级市场买卖，所以原告具有继承权。对证据二的真实性无异议，对证明目的有异议。原、被告对901房屋均享有继承权。对证据三无异议。对证据四的真实性及证明目的均有异议，丧葬费原告出了一万多，剩余都是被告出的，但本次收取的礼金也是被告收取的。
经审查，被告对原告提供的证据一、二、三、六、七无异议，本院依法予以采信。原告提供的证据四系原告本人制作，仅凭该证据无法达到其证明目的，故对该证据依法不予采信。原告提供的证据五无法确定系陈延仁本人，故对该证据依法不予采信。原告提供的证据八被告无异议，依法予以采信。评估费根据法律规定依法由原、被告分担。被告提供的证据一，原告对真实性无异议，故对该证据的真实性依法予以采信，因分配方案中明确记载所分住房有居住权和继承权，故对证明目的不予采信。被告提供证据二原告对真实性无异议，故对真实性予以采信，但仅凭该证据无法达到只有陈甲凡才可居住901房屋的证明目的，故对证明目的依法不予采信。原告对被告提供的证据三无异议，本院依法予以采信。被告提供的证据四为收款收据，无法核实其真实性，且上述证据多数无客户名称，无法证明其与本案具有关联性，故对该组证据依法不予采信。
经审理查明，陈延仁与薛云原系夫妻，婚后生育儿子陈甲凡、陈腾飞，收养女儿陈佳玉。2007年4月22日，经陕西省洛川县人民法院判决准许陈延仁与薛云离婚。2009年4月15日，原告与陈延仁登记结婚。2011年1月28日，陈延仁母亲任桂兰去世。2013年10月25日，陈延仁的弟媳朱丽萍、侄女陈洁、侄儿陈泳庚因与陈延仁之间就陈延仁母亲任桂兰遗产的继承不能达成一致意见，诉至宝塔区人民法院，经法院主持调解，双方达成协议：一、延安市王家坪旧址后任桂兰名下的一排七孔窑洞面朝窑洞右起两孔窑洞归原告陈泳庚所有，左起五孔窑洞归被告陈延仁所有；院中二层七间平板房，右起两间平板房归原告陈泳庚使用，左起五间平板房归被告陈延仁使用；被告陈延仁院中的设施归被告陈延仁使用，原告陈泳庚院中的设施归原告陈泳庚使用；二、院中水井、道路、厕所由原、被告共同使用；三、被告陈延仁于2014年2月25日之前一次性支付原告陈泳庚10000元，于原告陈泳庚结婚之前再支付原告陈泳庚30000元；四、其他无争议。原告与陈延仁婚后集资延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901号住房一套，另在延安市王家坪旧址后陈延仁母亲任桂兰名下院内修建彩钢房六间。2015年12月25日陈延仁去世，其生前并未立下遗嘱。
另查明，延安市王家坪旧址后陈延仁母亲任桂兰名下院内五孔石窑、两孔小石窑，九间平房的修建时间均在原告与陈延仁结婚前。其中五孔石窑二层的五间平房为2008年陈延仁出资修建。本案在审理过程中，原告申请就本案涉及财产的价值进行评估，西安恒达房地产价格评估有限公司于2016年11月1日作出西安恒达评字【2016】199号估价报告，认为延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901室总价为145.9万元，延安市王家坪旧址后5孔石窑价值为224527元，5间平房（石窑二层）价值为200478元，4间平房（西侧一层）价值为109123元，2孔小石窑（砖窑）价值为15800元，6间彩钢房（其中2间位于西侧二层）价值58200元。花费评估费10000元。原告在本案审理过程中自愿放弃对延炼第二生活区37号楼14层B2号房屋进行分割。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始，因陈延仁生前未立下遗嘱，故继承开始后，按照法定继承办理。本案原、被告做为陈延仁的第一顺序继承人对陈延仁的遗产均有继承的权利。延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901室系原告与陈延仁婚后集资，延安市王家坪旧址后任桂兰名下院内彩钢房六间系原告与陈延仁婚后修建，上述财产应属原告与陈延仁的夫妻共同财产，原告对其先行享有50%的份额，剩余50%作为陈延仁的遗产原、被告享有同等份额。根据《中华人民共和国婚姻法》的相关规定，除遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产外，夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产为夫妻共同所有。延安市王家坪旧址后陈延仁母亲任桂兰名下院内五孔石窑、两孔小石窑，四间平房虽在原、被告婚前修建，但上述财产是陈延仁做为任桂兰的继承人通过2013年其与弟媳朱丽萍、侄女陈洁、侄儿陈泳庚经过诉讼后调解确认取得的任桂兰的遗产。被告也未提供证据证明任桂兰曾遗嘱确定只归陈延仁一方所有，故该部分财产仍属原告与陈延仁共同所有。原告对其仍然先行享有50%的份额，剩余50%作为陈延仁的遗产原、被告享有同等份额。另外，原、被告均认可五孔石窑二层的五间平房系陈延仁在与原告结婚前出资修建，故该部分财产应属陈延仁的个人财产，原、被告应享有同等份额。结合估价报告中确定的房屋价值及房屋现状，因原告对以上财产享有的份额较大，故陈延仁名下延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901室房屋由原告王慧利继承更为恰当，但王慧利应向三被告补足差额部分。本案审理过程中，因被告明确仅要求将属于原告的部分分割出去，属于被告兄妹三人的部分不要求法院进行细化分割。故本案仅就原告与三被告之间就本案涉及的财产进行分割。原告在本案审理过程中自愿放弃对延炼第二生活区37号楼14层B2号房屋进行分割，不违反法律规定，本院依法予以准许。综上，延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901室房屋由原告王慧利继承，延安市王家坪旧址后陈延仁母亲任桂兰名下5孔石窑、平房四间（西侧一层）及院内5间平房（石窑二层）、2孔小石窑、6间彩钢房（其中2间位于西侧二层）由三被告继承，但原告王慧利需向三被告补偿242224.25元。依据《中华人民共和国民继承法》第二条、第五条、第十三条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、陈延仁名下延长石油世纪华宝小区1号楼3单元901室房屋由原告王慧利继承，原告王慧利于本判决生效之日起十五日内向被告陈甲凡、陈腾飞、陈佳玉三人共支付补偿款242224.25元；
二、延安市王家坪旧址后陈延仁母亲任桂兰名下5孔石窑、平房四间（西侧一层）及院内5间平房（石窑二层）、2孔小石窑、6间彩钢房（其中2间位于西侧二层）由三被告继承；
三、被告陈甲凡、陈腾飞、陈佳玉于本判决生效之日起十五日内向原告王慧利支付评估费4114元。
以上第一项与第三项相抵后，实际由原告王慧利向三被告支付238110.25元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，原告已预交，实际由原告王慧利负担3620元，三被告共同负担5180元，于本判决生效后十五日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省延安市中级人民法院。
审 判 长 李 梅
审 判 员 孙 玮
人民陪审员 贺继宏
二〇一六年十二月二十五日
书 记 员 张改静