福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）莆民初字第415号
原告中国民生银行股份有限公司莆田分行，住所地莆田市城厢区学园南路536号嘉禾世纪广场3号楼一层及北区二至四层,组织机构代码证代码56538380-3。
负责人朱瑞珍，行长。
委托代理人耿泽伟、吴增鸣，福建知力律师事务所律师，委托权限一般代理。
被告莆田市欣源木业有限公司，住所地福建省莆田市秀屿区东峤镇前沁村，组织机构代码证代码79175584-7。
法定代表人陈洪普。
被告莆田市三元泰木业有限公司，住所地莆田市秀屿区东峤镇前沁村，组织机构代码证代码78217489-9。
法定代表人陈文建。
被告莆田市秀屿区康斯特工艺品有限公司，住所地莆田市秀屿区木材加工区（原莆田盐场），组织机构代码证代码79837054-4。
法定代表人陈碧华。
被告福建省普林贸易有限公司，住所地莆田市荔城区东梅小区1号楼701，组织机构代码证代码05230557-8。
法定代表人郑元成。
被告邵武市和材木业有限公司，住所地邵武市下沙镇工业园区，组织机构代码证代码75312957-0。
法定代表人郑元成。
被告陈洪普，男，1960年4月3日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
被告陈碧华，女，1962年3月31日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
被告陈双泉，男，1988年6月6日出生，汉族，住福建省邵武市水北镇故县。
被告陈文建，男，1973年5月1日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
被告胡益鹏，男，1964年5月9日出生，汉族，住福建省顺昌县。
原告中国民生银行股份有限公司莆田分行（以下简称“民生银行莆田分行”）诉被告莆田市欣源木业有限公司（以下简称“欣源木业公司”）、莆田市三元泰木业有限公司（以下简称“三元泰公司”）、莆田市秀屿区康斯特工艺品有限公司（以下简称“康斯特公司”）、福建省普林贸易有限公司（以下简称“普林公司”）、邵武市和材木业有限公司（以下简称“和材公司”）、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年10月15日公开开庭进行了审理。原告民生银行莆田分行的委托代理人耿泽伟到庭参加诉讼，被告欣源木业公司、三元泰公司、康斯特公司、普林公司、和材公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告民生银行莆田分行诉称：2014年3月21日，原告与被告欣源木业公司签订一份编号为“公授信字第ZH1400000039065号”的《综合授信合同》，合同约定：原告给予被告欣源木业公司最高授信额度人民币叁仟捌佰万元整，授信使用期限壹年，自2014年3月21日至2015年3月21日，授信种类为贷款、汇票承兑、汇票贴现。
2014年3月21日，被告欣源木业公司还与原告签订一份编号为“公高抵字第DB1400000034043号”的《最高额抵押合同》，合同约定：被告欣源木业公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区综合楼、工业用房的房产（房权证号：莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号）及莆田市秀屿区木材加工区地块一的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2011）字第N2011045号）对被告借款本金1900万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；上述抵押办理了抵押登记，原告民生银行莆田分行取得了“莆市房他证秀屿字第××号”《房屋他项权利证明》及“莆抵字第2014X0403号”《土地他项权利证明》。
2014年3月21日，被告三元泰公司作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“公高保字第DB1400000034046号”的《最高额保证合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，被告胡益鹏作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000039394号”的《最高额担保合同》，担保范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，被告和材公司与原告签订一份编号为“公高抵字第DB1400000034033号”的《最高额抵押合同》，合同约定：被告和材公司以其所有的位于邵武市的工业房产（房权证号：房权证邵武字第××号、邵武市房权证民营字第××号、邵武市房权证民营字第××号）及邵武市的土地使用权（土地使用权证号：邵武市国用（2004）字第下02235号）对被告借款本金1500万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告民生银行莆田分行有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；上述抵押办理了抵押登记，原告取得了“房他证邵武字第××号”《房屋他项权利证明》及“邵他项字第088号”《土地他项权利证明》。
2014年3月21日，被告康斯特公司与原告签订一份编号为“公高抵字第DB1400000034045号”的《最高额抵押合同》，合同约定：被告康斯特公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2007）字第C2007279号）对被告借款本金400万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；上述抵押办理了抵押登记，原告民生银行莆田分行取得了“莆抵字第2014X0402号”《土地他项权利证明》。
2014年3月21日，被告陈洪普、陈碧华作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000034050号”的《最高额担保合同》，担保范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，被告陈双泉作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000039392号”的《最高额担保合同》，担保范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，被告陈文建作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000039393号”的《最高额担保合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，被告和材公司作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“公高保字第DB1400000034047号”的《最高额保证合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，被告普林公司作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“公高保字第DB1400000039897号”的《最高额保证合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
2014年3月21日，原告依据《综合授信合同》与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH1400000046561号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行莆田分行借款人民币900万元，借款期限壹年，自2014年3月21日至2015年3月21日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款900万元人民币。
2014年3月25日，原告依据《综合授信合同》与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH1400000047310号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行莆田分行借款人民币1400万元，借款期限壹年，自2014年3月25日至2015年3月25日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款1400万元人民币。
2014年3月27日，原告依据《综合授信合同》与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH1400000050274号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行莆田分行借款人民币1000万元，借款期限壹年，自2014年3月27日至2015年3月27日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款1000万元人民币。
2014年6月17日，原告依据《综合授信合同》与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH140000100665号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行莆田分行借款人民币200万元，借款期限277天，自2014年6月17日至2015年3月21日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放贷款200万元人民币。
上述贷款发放后分别于2015年3月21日、2015年3月25日、2015年3月27日到期，而被告欣源木业公司并未按照合同约定偿还借款本息，截止至四笔借款到期日，被告欣源木业公司尚欠借款本金34926469.45元，利息（罚息）合计1367229.73元未归还。原告多次要求被告欣源木业公司偿还本金及利（罚）息，但被告欣源木业公司均拒绝偿还，作为连带责任的其他被告也未承担连带清偿责任。故诉请法院判令：1、被告欣源木业公司偿还借款本金人民币3492.646945万元及支付自借款之日起至还清借款之日止按合同约定计算的利息（罚息）；2、被告欣源木业公司承担原告为实现本案债权支付的律师代理费人民币69.8万元；3、被告三元泰公司、康斯特公司、普林公司、和材公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏对被告欣源木业公司借款人民币3492.646945万元、还清借款之日止利息以及律师代理费、违约金承担连带清偿责任；4、被告欣源木业公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区综合楼、工业用房的房产（房权证号：莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号）及莆田市秀屿区木材加工区地块一的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2011）字第N2011045号）对借款本金3492.646945万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告民生银行莆田分行有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；5、被告和材公司以其所有的位于邵武市的工业房产（房权证号：房权证邵武字第××号、邵武市房权证民营字第××号、邵武市房权证民营字第××号）及邵武市的土地使用权（土地使用权证号：邵武市国用（2004）字第下02235号）对借款本金3492.646945万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告民生银行莆田分行有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；6、被告康斯特公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2007）字第C2007279号）对借款本金3492.646945万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告民生银行莆田分行有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；7、判决十被告共同承担本案的全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、财产保全费、公告费等）
被告欣源木业公司、三元泰公司、康斯特公司、普林公司、和材公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
本院在审理过程中，原告为证实其主张，向本院提供下列证据：
证据一，“公授信字第ZH1400000039065号”的《综合授信合同》。欲证明，2014年3月21日，原告与被告欣源木业公司签订一份编号为“公授信字第ZH1400000039065号”的《综合授信合同》，合同约定：原告给予被告欣源木业公司最高授信额度人民币叁仟捌佰万元整，授信使用期限壹年，自2014年3月21日至2015年3月21日，授信种类为贷款、汇票承兑、汇票贴现。
证据二，“公高保字第DB1400000034046号”的《最高额保证合同》。欲证明，2014年3月21日，被告三元泰公司作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“公高保字第DB1400000034046号”的《最高额保证合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用】。
证据三，“公高抵字第DB1400000034043号”《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权证。欲证明，2014年3月21日，被告欣源木业公司还与原告签订一份编号为“公高抵字第DB1400000034043号”《最高额抵押合同》，合同约定：被告欣源木业公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区综合楼、工业用房的房产（房权证号：莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号）及莆田市秀屿区木材加工区地块一的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2011）字第N2011045号）对被告借款本金1900万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；上述抵押办理了抵押登记，原告取得了“莆市房他证秀屿字第××号”《房屋他项权利证明》及“莆抵字第2014X0403号”《土地他项权利证明》。
证据四，“个高保字第DB1400000039394号”《最高额担保合同》。欲证明，2014年3月21日，被告胡益鹏作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000039394号”的《最高额担保合同》，担保范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用】。
证据五，“公高抵字第DB1400000034033号”《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权证。欲证明，2014年3月21日，被告和材公司与原告签订一份编号为“公高抵字第DB1400000034033号”的《最高额抵押合同》，合同约定：被告和材公司以其所有的位于邵武市的工业房产（房权证号：房权证邵武字第××号、邵武市房权证民营字第××号、邵武市房权证民营字第××号）及邵武市的土地使用权（土地使用权证号：邵武市国用（2004）字第下02235号）对被告借款本金1500万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；上述抵押办理了抵押登记，原告取得了“房他证邵武字第××号”《房屋他项权利证明》及“邵他项字第088号”《土地他项权利证明》。
证据六，“公高抵字第DB1400000034045号”《最高额抵押合同》、土地使用权证、土地他项权证。欲证明，2014年3月21日，被告康斯特公司与原告签订一份编号为“公高抵字第DB1400000034045号”的《最高额抵押合同》，合同约定：被告康斯特公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2007）字第C2007279号）对被告借款本金400万元、还清借款之日止利息、罚息、违约金以及律师代理费承担抵押担保责任，原告有权以上述房产及土地折价或从拍卖、变卖的价款中优先受偿；上述抵押办理了抵押登记，原告取得了“莆抵字第2014X0402号”《土地他项权利证明》。
证据七，“个高保字第DB1400000034050号”《最高额担保合同》。欲证明，2014年3月21日，被告陈洪普、陈碧华作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000034050号”的《最高额担保合同》，担保范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
证据八，“个高保字第DB1400000039392号”《最高额担保合同》。欲证明，2014年3月21日，被告陈双泉作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000039392号”的《最高额担保合同》，担保范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
证据九，“个高保字第DB1400000039393号”《最高额担保合同》。欲证明，2014年3月21日，被告陈文建作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“个高保字第DB1400000039393号”的《最高额担保合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
证据十，“公高保字第DB1400000034047号”《最高额保证合同》。欲证明，2014年3月21日，被告和材公司作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“公高保字第DB1400000034047号”的《最高额保证合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。
证据十一，“公高保字第DB1400000039897号”的《最高额保证合同》。欲证明，2014年3月21日，被告普林公司作为连带责任保证人与原告签订一份编号为“公高保字第DB1400000039897号”的《最高额保证合同》，保证范围为《综合授信合同》约定的本金3800万元及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用等）和所有其他应付合理费用】。；
证据十二，“公借贷字第ZH1400000046561号”《流动资金贷款借款合同》、单位借款凭证。欲证明，2014年3月21日，原告与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH1400000046561号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行借款人民币900万元，借款期限壹年，自2014年3月21日至2015年3月21日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款900万元人民币。
证据十三，“公借贷字第ZH1400000047310号”《流动资金贷款借款合同》、单位借款凭证。欲证明，2014年3月25日，原告与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH1400000047310号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行借款人民币1400万元，借款期限壹年，自2014年3月25日至2015年3月25日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款1400万元人民币。
证据十四，“公借贷字第ZH1400000050274号”的《流动资金贷款借款合同》、单位借款凭证。欲证明，2014年3月27日，原告与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH1400000050274号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告民生银行借款人民币1000万元，借款期限壹年，自2014年3月27日至2015年3月27日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款1000万元人民币。
证据十五，“公借贷字第ZH140000100665号”《流动资金贷款借款合同》、单位借款凭证。欲证明，2014年6月17日，原告与被告欣源木业公司签订一份编号为“公借贷字第ZH140000100665号”的《流动资金贷款借款合同》，合同约定：被告欣源木业公司向原告借款人民币200万元，借款期限277天，自2014年6月17日至2015年3月21日止，借款年利率为7.8%，还款方式为到期一次性还本，按季结息，结息日为每季末月20日，若对到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按贷款利率上浮50%计收逾期罚息。合同签订当日，原告向被告欣源木业公司发放借款200万元人民币。
证据十六，利息（罚息）结算单。欲证明，截止四笔借款到期日止，被告欣源木业公司尚欠原告借款本金3492.646945万元，利息（罚息）1367229.73元未归还。
证据十七，委托代理协议书、律师代理费发票、汇款凭证。欲证明，原告为实现本案债权，委托福建知力律师事务所代理本案，支付律师代理费69.8万元。
被告欣源木业公司、三元泰公司、康斯特公司、普林公司、和材公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏未向本院提交证据。
上述十被告经本院依法传唤未到庭，视为放弃举证及质证的权利。经质证与审查，原告提交的证明材料具备客观性、关联性、合法性特征，本院予以采信。经庭审举证、质证及上述认证，本院确认原告所述属实。
另查明，2014年3月21日，原告分别与被告三元泰公司、普林公司、和材公司、陈洪普与陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏签订编号为“公高保字第DB1400000034046号”《最高额保证合同》、“公高保字第DB1400000039897号”《最高额保证合同》、“公高保字第DB1400000034047号”《最高额保证合同》、“个高保字第DB1400000034050号”《最高额担保合同》、“个高保字第DB1400000039392号”《最高额担保合同》、“个高保字第DB1400000039393号”《最高额担保合同》、“个高保字第DB1400000039394号”《最高额担保合同》。上述七份合同均约定：对被告欣源木业公司在2014年3月21日至2015年3月21日期间与原告形成的债务在3800万范围内提供最高额连带保证。该最高债权额为本金余额最高限额，具有以下含义：本金余额最高限额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同第6条约定范围内的所有应付款项，保证人同意承担连带保证责任。合同第4条约定保证方式为连带保证。合同第5条约定如除合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向原告提供抵押/质押担保），则保证人对原告承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。合同第6条约定保证范围为：本合同第2条约定的最高额主债权本金及其他应付款项【（包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）】和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。
2014年3月21日，原告与被告欣源木业公司签订的编号为“公高抵字第DB1400000034043号”的《最高额抵押合同》，约定被告欣源木业公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区综合楼、工业用房的房产（房权证号：莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号）及莆田市秀屿区木材加工区地块一的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2011）字第N2011045号）对其在2014年3月21日至2015年3月21日期间与原告形成的债务在最高额1900万元范围内提供抵押担保，该最高债权额为本金余额最高限额并依法办理了抵押登记。
2014年3月21日，原告与被告和材公司签订的编号为“公高抵字第DB1400000034033号”的《最高额抵押合同》，约定被告和材公司以其所有的位于邵武市的工业房产（房权证号：房权证邵武字第××号、邵武市房权证民营字第××号、邵武市房权证民营字第××号）及邵武市的土地使用权（土地使用权证号：邵武市国用（2004）字第下02235号）对被告欣源木业公司在2014年3月21日至2015年3月21日期间与原告形成的债务在最高额1500万元范围内提供抵押担保，该最高债权额为本金余额最高限额并依法办理了抵押登记。
2014年3月21日，原告与被告康斯特公司签订的编号为“公高抵字第DB1400000034045号”的《最高额抵押合同》，约定被告康斯特公司以其所有的位于莆田市秀屿区木材加工区的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2007）字第C2007279号）对被告欣源木业公司在2014年3月21日至2015年3月21日期间与原告形成的债务在最高额400万元范围内提供抵押担保，该最高债权额为本金余额最高限额并依法办理了抵押登记。
上述借款及担保合同签订后，原告依约分别于2014年3月21日、2014年3月25日、2014年3月27日、2014年6月17日向被告发放贷款900万元、1400万元、1000万元、200万元，发放贷款总计3500万元。但被告欣源木业公司从2014年9月21日就开始欠息，经原告催讨被告欣源木业公司仅于2014年10月13日偿还本金73530.55元，余款本息至今未付，其余被告亦未尽担保义务，致本案诉讼。
还查明，原告为本案诉讼实际支付律师代理费13.96万元。
本院认为，原告与被告欣源木业公司签订的“公授信字第ZH1400000039065号”的《综合授信合同》、编号为“公借贷字第ZH1400000046561号”、“公借贷字第ZH1400000047310号”、“公借贷字第ZH1400000050274号”、“公借贷字第ZH140000100665号”的《流动资金贷款借款合同》以及“公高抵字第DB1400000034043号”的《最高额抵押合同》、原告分别与被告三元泰公司、康斯特公司、普林公司、和材公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏签订的“公高保字第DB1400000034046号”的《最高额保证合同》、“公高抵字第DB1400000034045号”的《最高额抵押合同》、“公高保字第DB1400000039897号”的《最高额保证合同》、“公高抵字第DB1400000034033号”的《最高额抵押合同》、“公高保字第DB1400000034047号”的《最高额保证合同》、“个高保字第DB1400000034050号”的《最高额担保合同》、“个高保字第DB1400000039392号”的《最高额担保合同》、“个高保字第DB1400000039393号”的《最高额担保合同》、“个高保字第DB1400000039394号”的《最高额担保合同》当事人主体均适格、且均是各方当事人的真实意思表示，各合同内容均未违反法律、行政法规的强制性规定，故上述合同均合法有效，应受法律保护。原告依约向被告欣源木业公司发放贷款3500万元后，被告欣源木业公司未按合同约定履行义务，从2014年9月21日就开始欠息，经原告催讨被告欣源木业公司仅于2014年10月13日偿还本金73530.55元，剩余借款本息未依约偿还，构成违约。原告主张被告欣源木业公司偿还借款本金3492.646945万元于法有据，本院予以支持，但利息应自欠息之日起计算。
被告三元泰公司、普林公司、和材公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏为诉争借款提供最高额连带保证，本案的借款均发生在《最高额保证合同》约定债权发生的期间内，故上述被告应在合同约定范围内承担连带责任。因被告康斯特公司仅以其名下土地使用权为原告提供最高额抵押担保，并未提供保证。故原告主张康斯特公司对被告欣源木业公司借款3492.646945万元、还清借款之日止利息以及律师代理费、违约金承担连带清偿责任，于法无据，本院不予支持。被告欣源木业公司、和材公司、康斯特公司以不动产向原告提供抵押，应在各自签订的《最高额抵押合同》约定的范围内承担抵押担保责任。原告主张在上述各《最高额抵押合同》约定的范围内享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。而原告主张被告承担原告为本案诉讼支付的律师代理费69.8万元，因原告实际上仅支付了前期律师代理费13.96万元，其余费用尚未发生，超出实际支出的部分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
1被告莆田市欣源木业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司莆田分行借款本金人民币3492.646945万元及该款自2014年9月22日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息，利随本清；
2被告莆田市欣源木业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司莆田分行律师代理费人民币13.96万元；
3被告莆田市三元泰木业有限公司、福建省普林贸易有限公司、邵武市和材木业有限公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏对被告莆田市欣源木业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的各自与原告在本案中签订的《最高额担保合同》项下的所有债务承担连带责任的最高本金余额为人民币3800万元；
4如被告莆田市欣源木业有限公司不履行上述债务第一、二项时，原告中国民生银行股份有限公司莆田分行有权以被告莆田市欣源木业有限公司设定抵押的位于莆田市秀屿区木材加工区综合楼、工业用房的房产及莆田市秀屿区木材加工区地块一的土地使用权（房权证号：莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号、莆房权证秀屿字第××号，土地使用权证号：莆国用（2011）字第N2011045号）的拍卖、变卖或折价所得款优先受偿，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号为公高抵字第DB1400000034043号的《最高额抵押合同》项下的所有债权最高本金余额为人民币1900万元；
5如被告莆田市欣源木业有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告中国民生银行股份有限公司莆田分行有权以被告邵武市和材木业有限公司设定抵押的位于邵武市的工业房产及邵武市的土地使用权（房权证号：房权证邵武字第××号、邵武市房权证民营字第××号、邵武市房权证民营字第××号，土地使用权证号：邵武市国用（2004）字第下02235号）的拍卖、变卖或折价所得款优先受偿，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号为公高抵字第DB1400000034033号的《最高额抵押合同》项下的所有债权最高本金余额为人民币1500万元；
6如被告莆田市欣源木业有限公司不履行上述第一、二项债务时，原告中国民生银行股份有限公司莆田分行有权以被告莆田市秀屿区康斯特工艺品有限公司提供抵押的位于莆田市秀屿区木材加工区的土地使用权（土地使用权证号：莆国用（2007）字第C2007279号）的拍卖、变卖或折价所得款优先受偿，其优先受偿的包括上述债权在内的编号为公高抵字第DB1400000034045号的《最高额抵押合同》项下的所有债权最高本金余额为人民币400万元；
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司莆田分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币85211元，财产保全费人民币5000元，由被告莆田市欣源木业有限公司、莆田市三元泰木业有限公司、莆田市秀屿区康斯特工艺品有限公司、福建省普林贸易有限公司、邵武市和材木业有限公司、陈洪普、陈碧华、陈双泉、陈文建、胡益鹏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"邓永元与何伟东民间借贷纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2016-05-25\\\\\",\\\\\