重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)南法民初字第02218号
原告邱邦明，男，1959年8月出生，汉族，住重庆市南岸区。
委托代理人重庆永和律师事务所律师。
被告呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处沙梁村村民委员会，住所地呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处沙梁村。
负责人王全义。
第三人重庆佳徽房地产开发有限公司，住所地重庆市南岸区黄桷垭镇崇文路109-2号，组织机构代码77488203-5。
法定代表人程体明，该公司总经理。
委托代理人程国伟，男，1981年11月出生，汉族，住重庆市南岸区，系公司员工。
原告邱邦明诉被告呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处沙梁村村民委员会（以下简称“沙梁村委会”）、第三人重庆佳徽房地产开发有限公司（以下简称“佳徽地产公司”）债权转让纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。邱邦明的委托代理人、佳徽地产公司的委托代理人程国伟到庭参加诉讼。沙梁村委会经本院依法传票传唤未到庭应诉，本案现已缺席审理终结。
邱邦明诉称：2015年3月23日，邱邦明与佳徽地产公司签订《债权转让协议》，约定：佳徽地产公司将对沙梁村委会享有的300万元到期债权全部转让给邱邦明，由邱邦明直接对沙梁村委会行使债权。2015年4月16日，佳徽地产公司通过邮政特快专递向该村委会发出《债权转让通知书》，告知沙梁村委会债权转让事宜，并要求沙梁村委会接到通知后立即支付款项。然后经多次催收未果，邱邦明诉至本院，请求判决：沙梁村委会支付欠款300万元，并以此为基数自2015年3月23日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失，随本付清。
沙梁村委会未答辩，未出庭参加诉讼。
佳徽地产公司对邱邦明诉称事实均无异议，其确已将债权转让给邱邦明并通知沙梁村委会。
经审理查明：2011年8月16日，沙梁村委会与佳徽地产公司签订《呼和浩特“城中村”改造项目综合建设协议书》，约定的主要内容为：为进一步加快呼和浩特市现代化首府“城中村”建设步伐，推动新城区建设，彻底改善沙梁村居民居住条件和生活环境，美化城市面貌，沙梁村委会与佳徽地产公司就沙梁村地块建设相关事宜，特签订本实施协议；该地块总面积1200亩，一期建设用地面积为800亩；协议签订后，佳徽地产公司负责设计800亩地初步整体规划方案并出效果图；沙梁村委会保证佳徽地产公司招拍挂方式取得该项目的国土使用权证，佳徽地产公司按“城中村”改造的相应标准缴纳土地出让金；协议签订后，佳徽地产公司在三个工作日向双方约定账户存入人民币1000万元作为诚意金；待佳徽地产公司负责设计800亩土地的初步整体规划方案上会备案后，佳徽地产公司在三个工作日向双方约定账户存入人民币2600万元，与诚意金一并作为保证金。2011年12月2日，佳徽地产公司通过内蒙古银行向沙梁村委会的银行账户转款1000万元，并由沙梁村委会为此出具收据，并注明为项目诚意金。
2014年9月1日，因邱邦明诉佳徽地产公司、程体明借款合同纠纷一案，本院执行人员前往内蒙古自治区呼和浩特市新城区成吉思汗大街沙梁村，要求该村协助处理前述纠纷中的案涉款项。沙梁村负责人王全义认可本院上述已查明的事实中，佳徽地产公司基于《呼和浩特“城中村”改造项目综合建设协议书》，已向沙梁村委会支付诚意金1000万元，但“城中村”改造项目已经中止；项目中止后，沙梁村委会已退还佳徽地产公司诚意金700万元，剩余300万元未退还。后经本院协调，王全义代表沙梁村委会承诺将剩余诚意金中的80%即240万元退还到本院指定账户、剩余20%即60万元支付给佳徽地产公司。与此同时，佳徽地产公司与沙梁村委会签订《委托付款协议》，约定以下内容：佳徽地产公司同意将沙梁村委会欠其诚意金尾款300万元在春节前（2015年1月底前）支付完清；沙梁村委会将诚意金尾款240万元全部直接支付至本院；剩余诚意金尾款60万元全部支付给佳徽地产公司。
2015年3月23日，邱邦明与佳徽地产公司签订《债权转让协议》，约定以下内容：根据佳徽地产公司与沙梁村委会签订的《呼和浩特“城中村”改造项目综合建设协议书》及《呼和浩特市新城区成吉思汗大街“城中村”整体改造建设协议书》，因该协议已实际终止履行，沙梁村委会应向佳徽地产公司退还诚意金等1000万元，该村委会已退还700万元，尚欠300万元应在2015年1月底前退还给佳徽地产公司；但因资金困难，至今未按期退还，现双方就该笔债权转让达成协议；佳徽地产公司对沙梁村委会享有的300万元到期债权全部转让给邱邦明，由邱邦明直接对沙梁村委会行使债权，佳徽地产公司配合邱邦明对沙梁村委会行使债权。2015年4月20日，佳徽地产公司通过邮政特快专递向沙梁村委会寄发《债权转让通知书》，告知由其对沙梁村委会300万元的到期债权已全部转让给邱邦明，由邱邦明向沙梁村委会行使到期债权，要求沙梁村委会借到该通知书后将款项立即支付给邱邦明。该通知书于2015年4月22日上午到达呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处沙梁村村民委员会，并由该单位签收。
上述事实由《债权转让协议》、《债权转让通知书》、邮政特快专递、邮政清单查询记录、《呼和浩特“城中村”改造项目综合建设协议书》、进账单、收据、《委托付款协议书》、执行笔录各一份及当事人陈述为证，足以认定。
本院认为，佳徽地产公司对沙梁村委会的所享有的300万元的债权已多次通过书面形式确认，该笔债权系佳徽地产公司对沙梁村委会合法持有的债权，佳徽地产公司同时享有转让该债权的权利。借此，本院认为邱邦明与佳徽地产公司签订的《债权转让协议》系两方各自真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，依法成立并有效。与此同时，佳徽地产公司已将转让债权给邱邦明通过书面形式告知沙梁村委会，《债权转让协议》依法对沙梁村委产生相应法律效力，即沙梁村委会应当向邱邦明清偿该笔债务。鉴于佳徽地产公司在转让该笔债权之时清偿期早已届满，且沙梁村委会在借到债权已经转让的通知后并未及时付款，故对于邱邦明诉至本院，要求沙梁村委会支付300万元，本院予以支持。对于邱邦明诉请的资金占用损失，系沙梁村委会未及时支付产生的资金被占用产生的损失。本院认为，债权转让的通知于2015年4月22日达到沙梁村委会，并在此时间节点对沙梁村委会产生约束力，沙梁村委会自此以后应向邱邦明支付300万元。但对于支付时间，应当给予沙梁村委会必要的款项准备时间，就此事宜本院认为以一周时间为宜，当经历此段时间之后，邱邦明主张的资金占用损失方为产生，即资金占用损失的计算时间点应定格在2015年4月30日起，计算至付清为止。沙梁村委会经本院依法传票传唤未到庭应诉，依法视为放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处沙梁村村民委员会于本判决生效之日起10日内向原告邱邦明支付300万元，并以此为基数自2015年4月30日起按照中国人民银行同期同类贷款利率计算资金占用损失，随本付清；
二、驳回原告邱邦明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30880元，公告费600元，共计31480元，由被告呼和浩特市新城区成吉思汗大街街道办事处沙梁村村民委员会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
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审 判 长 李明刚
人民陪审员 赖喜富
人民陪审员 黎海星
二〇一五年十一月二十六日
书 记 员 牟维维