重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初11993号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
负责人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：殷蔼雨，重庆瀛寰律师事务所律师。
被告：张真义，男，1970年1月2日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：毛建辉，女，1977年6月12日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：吴建和，女，1968年1月28日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。
被告：张真金，男，1965年6月23日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区。
被告：张博，男，1993年1月10日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
被告：重庆三磊机电设备有限公司，住所地重庆市九龙坡区石杨路44号附9号、附97至99号、附10号2层，统一社会信用代码91500107582816025E
法定代表人：毛辉，经理。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（下称民生银行重庆分行）与被告张真义、毛建辉、吴建和、张真金、张博、重庆三磊机电设备有限公司（以下简称三磊机电公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行的委托诉讼代理人殷蔼雨到庭参加诉讼，被告张真义、毛建辉、吴建和、张真金、张博、三磊机电公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.判令张真义返还原告借款本金140985.04元，支付截止2017年4月21日的利息3492.42元、罚息19358.42元、复利1886.45元，并支付自2017年4月22日起至付清之日止的罚息、复利（罚息以借款本金140985.04元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算，利随本清；复利以应付未付的利息、罚息为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算）；2、判令张真义支付原告因本案诉讼产生的律师费3000元；3、被告毛建辉、三磊机电公司对被告张真义的债务承担连带清偿责任；4、原告民生银行重庆分行有权对被告张真金、吴建和、张博共同所有的位于重庆市沙坪坝区教院路X号百年世家X-
X-
X号的房屋折价、拍卖或者变卖的价款享有优先受偿权。事实及理由：2013年2月25日，原告与张真义签订《借款合同》，约定向张真义出借58万元借款，并对借款利息、罚息、复利、担保方式、违约责任等进行了约定。原告与毛建辉、三磊机电公司签订《担保合同》，约定毛建辉、三磊机电公司为原告对张真义的全部债权提供连带责任保证担保。吴建和、张真金、张博提供共同所有的房屋为张真义的前述债务设立抵押担保。原告依约向张真义支付借款，但张真义到期未偿还借款，原告催收未果，遂诉至本院。
被告张真义、吴建和、张真金、张博、毛建辉、三磊机电公司未答辩。
本院经审理查明，2013年2月25日，张真义（借款人/甲方）与民生银行重庆分行（贷款人/乙方）签订《借款合同》，主要约定：本合同项下的借款金额为人民币58万元，借款期限共36个月，自2013年2月19日起至2016年2月19日止，借款用途为支付货款，贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%确定为年利率12%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则按月结息的，本合同贷款利率按月进行调整，在新的同期贷款基准利率基础上按照本合同第4条约定利差或利率浮动比例确定；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；逾期利率为在合同的贷款利率基数上加收50%确定；贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次偿还本金；甲方在合同项下任何一笔借款本息发生逾期的，视为发生违约事件，乙方有权宣布合同项下借款提前到期，要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，毛建辉（保证人）、三磊机电公司(保证人)、吴建和（抵押人）、张真金（抵押人）、张博（抵押人）与民生银行重庆分行（担保权人）签订《担保合同》，约定毛建辉、三磊机电公司为张真义前述《借款合同》项下的债务承担连带保证责任，主债权包括借款合同项下民生银行重庆分行的全部债权，担保范围为本合同约定的被担保之主债务和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）和其他应付合理费用。同时，吴建和、张真金、张博提供其名下位于重庆市沙坪坝区教院路X号百年世家X-
X-X号为前述债务设立抵押担保，并办妥抵押登记。
2013年2月27日，民生银行重庆分行依约向张真义指定银行账户支付借款58万元，借款凭证上载明借款期限为2013年2月27日起至2016年2月19日。借款到期后，张真义未按约还款，截至2017年4月21日，尚欠借款本金140985.04元、利息3492.42元、罚息19358.42元、复利1886.45元未归还。
另查明，民生银行重庆分行因本案诉讼支付重庆瀛寰律师事务所律师服务费3000元。
上述事实，有《借款合同》、《担保合同》、房屋权属证明、《重庆市房地产抵押合同》、授信放款通知书、借款凭证、个人账户对账单、法律服务合同、律师费发票、律师费付款凭证、欠款明细表、还款计划表、还款明细表、扣款回单、情况说明等证据材料及当事人陈述在卷证明，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，张真义与民生银行重庆分行签订的《借款合同》，吴建和、张真金、张博、毛建辉、三磊机电公司与民生银行重庆分行签订的《担保合同》，均系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。合同签订后，民生银行重庆分行已向张真义发放了贷款58万元，履行了合同义务。张真义未按约归还借款，已经构成违约，应承担相应违约责任。民生银行重庆分行主张的借款本金、利息、罚息、复利、律师费符合合同约定，本院予以支持。毛建辉、三磊机电公司自愿为张真义《借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保，在张真义不履行还本付息义务时，毛建辉、三磊机电公司应对张真义的债务承担连带责任。吴建和、张真金、张博自愿以其所有的位于重庆市沙坪坝区教院路X号百年世家X-
X-
X号为张真义的前述债务设立抵押担保，并办妥抵押登记，在张真义未按时还本付息的情况下，民生银行重庆分行有权就该房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张真义于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司重庆分行借款本金140985.04元，支付截止2017年4月21日的利息3492.42元、罚息19358.42元、复利1886.45元；
二、被告张真义于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2017年4月22日起至付清之日止的罚息（以尚欠借款本金140985.04为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算，利随本清）;
三、被告张真义于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行自2017年4月22日起至付清之日止的复利（以未按时支付的利息及罚息为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算）；
四、被告张真义于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行律师费损失3000元
五、被告毛建辉、重庆三磊机电设备有限公司对张真义的前述第一、第二、第三、第四债务承担连带清偿责任；
六、原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权就被告吴建和、张真金、张博共同所有的位于重庆市沙坪坝区教院路X号百年世家X-X-
X号房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3654.44元，由被告张真义、毛建辉、重庆三磊机电设备有限公司、吴建和、张真金、张博负担。此费用已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行交纳，被告张真义、毛建辉、重庆三磊机电设备有限公司、吴建和、张真金、张博于本判决生效之日起十日内直接支付给原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 何 欣
代理审判员 何 露
人民陪审员 刘成均
二〇一七年十月二十八日
书 记 员 陶 艳