浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0784民初1741号
原告:中国工商银行股份有限公司永康支行。
法定代表人：张伟。
委托代理人：陈礼琴，系中国工商银行股份有限公司永康支行员工。
委托代理人：胡玮，系中国工商银行股份有限公司永康支行员工。
被告:万事达集团有限公司。
法定代表人：程文全。
被告:浙江弗兰实业有限公司。
法定代表人：胡慧敏。
被告:浙江万事达进出口贸易有限公司。
法定代表人：程美巧。
被告:程文全。
被告:程美巧。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为与被告万事达集团有限公司、浙江弗兰实业有限公司、浙江万事达进出口贸易有限公司、程文全、程美巧金融借款合同纠纷一案，于2016年3月4日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行到庭的委托代理人陈礼琴、胡玮到庭参加诉讼,被告万事达集团有限公司、浙江弗兰实业有限公司、浙江万事达进出口贸易有限公司、程文全、程美巧经本院合法传唤未到庭参加诉讼。
原告中国银行股份有限公司永康市支行起诉称：第一被告于2014年8月25日至2015年5月25日分别向原告借款7笔，本金共计人民币6823万元，分别为：1、2014年8月25日签订了2014年永康字第0936号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币500万元，借款期限为2014年8月25日至2015年8月20日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年9月30日，双方签订展期协议，上述借款延期至2015年12月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。2、2014年8月25日签订了2014年永康字第0932号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币600万元，借款期限为2014年8月25日至2015年8月20日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年9月30日，双方签订展期协议，上述借款延期至2015年12月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。3、2014年10月15日签订了2014年永康字第1138号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1460万元，借款期限为2014年10月16日至2015年10月10日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年10月23日，双方签订展期协议，上述借款延期至2016年4月9日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。4、2014年10月20日签订了2014年永康字第1186号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1250万元，借款期限为2014年10月24日至2015年10月19日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年10月23日，双方签订展期协议，上述借款延期至2016年4月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。5、2014年12月2日签订了2014年永康字第1348号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1250万元，借款期限为2014年12月10日至2015年11月27日，利率为固定利率年利率7.28%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。6、2014年12月12日签订了2014年永康字第1419号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1310万元，借款期限为2014年12月18日至2015年12月11日，利率为固定利率年利率7.28%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。7、2015年5月19日签订了2015年永康字第0566号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币453万元，借款期限为2015年5月25日至2016年5月13日，利率为固定利率年利率6.885%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
为担保上述债务履行，上述被告提供了如下担保：
1、第一被告于2013年10月21日与原告签订了2013年押字第0523号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于永康市五金科技工业园金山东路19号房产（房产证号：永康房权证五金园字第00000526号-××号以及永康房权证五金园字第××号，土地证号：永国用（2004）第7736号)为上述原告与第一被告在2013年10月21日至2016年10月20日期间发生的债务在91**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。2、第二被告于2013年5月7日与原告签订了2013年证字第0101号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2013年5月7日至2015年5月1日期间发生的债务在2500万元的范围内提供最高额保证担保。3、第三被告于2014年7月15日与原告签订了2014年共字第0153号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月15日-2022年12月31日期间发生的债务在9500万元的范围内提供最高额保证担保。4、第四、第五被告于2014年7月15日与原告签订了2014年共字第0154号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月15日-2022年12月31日期间发生的债务在9500万元的范围内提供最高额保证担保。原告依约向第一被告发放了上述借款，但借款到期后第一被告未按约归还上述借款，其余被告也未承担担保责任，已严重危及原告的债权安全，构成违约。截止2015年12月20日，第一被告已积欠原告借款本息共计人民币69864769.46元（其中本金68230000元，利息1634769.46元，利息暂算至2015年12月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。
为此，请求：一、判令原告与第一被告签订的尚未到期的2014年永康字第1138号、2014年永康字第1186号、2015年永康字第0566号《流动资金借款合同》提前到期，由第一被告立即归还原告借款本息共计人民币69864769.46元（其中本金68230000元，利息1634769.46元，利息暂算至2015年12月20日，其后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。因庭审之日合同已到期，原告撤回要求提前到期的请求。二、判令原告对第一被告提供抵押的位于永康市五金科技工业园金山东路19号的房产（房产证号：永康房权证五金园字第00000526号-××号以及永康房权证五金园字第××号，土地证号：永国用（2004）第7736号）在91**万元的范围内享有优先受偿权。三、判令第二被告对第一被告发生在2013年5月7日-2015年5月1日期间的债务在2500万元范围内承担连带还款责任。四、判令第三、第四、第五被告对第一被告上述债务在9500万元范围内承担连带还款责任。五、判令本案全部诉讼费用由上述五被告共同承担。
被告均未作答辩。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为证明其诉请主张，在庭审中出示并陈述证据如下：
1、《最高额抵押合同》一份共10页，证明：第一被告于2013年10月21日与原告签订了2013年押字第0523号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于永康市五金科技工业园金山东路19号房产（房产证号：永康房权证五金园字第××号、00000527、0000058、00000529、00000530、00000531号以及永康房权证五金园字第××号，土地证号：永国用（2004）第7736号)为上述原告与第一被告在2013年10月21日至2016年10月20日期间发生的债务在91**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。
2、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证，共40页，证明：被告万事达集团有限公司用于抵押担保的房地产情况。
3、《最高额保证合同》一份共7页，证明：第二被告于2013年5月7日与原告签订了2013年证字第0101号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2013年5月7日至2015年5月1日期间发生的债务在2500万元的范围内提供最高额保证担保。
4、《最高额保证合同》一份共7页，证明：第三被告于2014年7月15日与原告签订了2014年共字第0153号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月15日-2022年12月31日期间发生的债务在9500万元的范围内提供最高额保证担保。
5、《最高额保证合同》一份共7页，证明：第四、第五被告于2014年7月15日与原告签订了2014年共字第0154号《最高额保证合同》，约定为上述原告与第一被告在2014年7月15日-2022年12月31日期间发生的债务在9500万元的范围内提供最高额保证担保。
6、《流动资金借款合同》、展期协议各一份，证明：第一被告于2014年8月25日至2015年5月25日分别向原告借款7笔，本金共计人民币6823万元，分别为：1、2014年8月25日签订了2014年永康字第0936号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币500万元，借款期限为2014年8月25日至2015年8月20日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年9月30日，双方签订展期协议，上述借款延期至2015年12月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
7、2014年永康字第0932号的《流动资金借款合同》、展期协议各一份，用以证明：借款人民币600万元，借款期限为2014年8月25日至2015年8月20日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年9月30日，双方签订展期协议，上述借款延期至2015年12月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
8、2014年永康字第1138号的《流动资金借款合同》、展期协议各一份，用以证明：借款人民币1460万元，借款期限为2014年10月16日至2015年10月10日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年10月23日，双方签订展期协议，上述借款延期至2016年4月9日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
9、2014年永康字第1186号的《流动资金借款合同》、展期协议各一份，用以证明：借款人民币1250万元，借款期限为2014年10月24日至2015年10月19日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年10月23日，双方签订展期协议，上述借款延期至2016年4月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
10、2014年永康字第1348号的《流动资金借款合同》一份，用以证明：借款人民币1250万元，借款期限为2014年12月10日至2015年11月27日，利率为固定利率年利率7.28%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
11、2014年永康字第1419号的《流动资金借款合同》一份，约定：借款人民币1310万元，借款期限为2014年12月18日至2015年12月11日，利率为固定利率年利率7.28%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
12、2015年5月19日签订了2015年永康字第0566号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币453万元，借款期限为2015年5月25日至2016年5月13日，利率为固定利率年利率6.885%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。（约定条款为2.1、2.2、3.1，担保方式为7.1、7.2）.
13、补充协议一份，用以证明原、被告重新约定利息按半年结息的事实。
14、欠息清单共2页，证明截止到2015.12.20贷款所欠利息事实情况。
15、送达地址确认书，证明被告送达地址。
被告未到庭质证，未提交证据。
原告提交的上述证据符合证据形式要件，内容能与原告陈述相佐证，对上述证据的真实性和证明内容，本院予以确认。
经审理，本院认定事实如下：被告万事达集团有限公司于2014年8月25日至2015年5月25日分别向原告借款7笔，本金共计人民币6823万元，分别为：
1、2014年8月25日签订了2014年永康字第0936号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币500万元，借款期限为2014年8月25日至2015年8月20日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年9月30日，双方签订展期协议，上述借款延期至2015年12月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
2、2014年8月25日签订了2014年永康字第0932号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币600万元，借款期限为2014年8月25日至2015年8月20日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年9月30日，双方签订展期协议，上述借款延期至2015年12月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
3、2014年10月15日签订了2014年永康字第1138号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1460万元，借款期限为2014年10月16日至2015年10月10日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年10月23日，双方签订展期协议，上述借款延期至2016年4月9日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
4、2014年10月20日签订了2014年永康字第1186号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1250万元，借款期限为2014年10月24日至2015年10月19日，利率为固定利率年利率6.84%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。2015年10月23日，双方签订展期协议，上述借款延期至2016年4月18日到期，利率按中国人民银行一至三年期基准利率上浮45%计算。
5、2014年12月2日签订了2014年永康字第1348号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1250万元，借款期限为2014年12月10日至2015年11月27日，利率为固定年利率7.28%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
6、2014年12月12日签订了2014年永康字第1419号的《流动资金借款合同》，约定：借款人民币1310万元，借款期限为2014年12月18日至2015年12月11日，利率为固定年利率7.28%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
7、2015年5月19日签订了2015年永康字第0566号的《小企业借款合同》，约定：借款人民币453万元，借款期限为2015年5月25日至2016年5月13日，利率为固定年利率6.885%，还款方式为按日计息、按月结息（2015年9月18日调整为按半年结息），借款到期利随本清。
为担保上述债务履行，被告提供了如下担保：
1、被告万事达集团有限公司于2013年10月21日与原告签订了2013年押字第0523号《最高额抵押合同》，约定第一被告用名下位于永康市五金科技工业园金山东路19号房产[房产证号：永康房权证五金园字第00000526号-××号以及永康房权证五金园字第××号，土地证号：永国用（2004）第7736号]为上述原告与其在2013年10月21日至2016年10月20日期间发生的债务在91**万元的范围内提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。
2、被告浙江弗兰实业有限公司于2013年5月7日与原告签订了2013年证字第0101号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告万事达集团有限公司在2013年5月7日至2015年5月1日期间发生的债务在2500万元的范围内提供最高额保证担保。
3、被告浙江万事达进出口贸易有限公司于2014年7月15日与原告签订了2014年共字第0153号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告万事达集团有限公司在2014年7月15日-2022年12月31日期间发生的债务在9500万元的范围内提供最高额保证担保。
4、被告程文全、程美巧于2014年7月15日与原告签订了2014年共字第0154号《最高额保证合同》，约定为上述原告与被告万事达集团有限公司在2014年7月15日-2022年12月31日期间发生的债务在9500万元的范围内提供最高额保证担保。
原告依约发放了上述借款，但借款后，2014年8月25日的借款500万元利息支付至2015年9月20日，其他借款利息均支付至2015年8月20日。截止2015年12月20日，被告万事达集团有限公司欠原告借款利息1634769.46元。
本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告万事达集团有限公司之间的金融借款合同关系，系真实意思表示，确认合法有效。原告与被告浙江弗兰实业有限公司、浙江万事达进出口贸易有限公司、程文全、程美巧之间的保证合同，与被告万事达集团有限公司之间的抵押合同关系系真实意思表示，确认合法有效。被告万事达集团有限公司向原告借款后，未及时支付利息归还本金，事实清楚。原告有权按照合同约定的违约责任要求被告归还借款并支付利息、罚息、复利。被告万事达集团有限公司作为最高额抵押人应以所抵押的抵押物对原告优先受偿。被告浙江弗兰实业有限公司、浙江万事达进出口贸易有限公司、程文全、程美巧为本案提供最高额保证，应在最高额保证范围内承担连带责任。因此，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告万事达集团有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行归还原告借款本金68230000元，及利息、罚息、复息（2015年12月20日前的利息为1634769.46元，其后利息、罚息、复息按借款合同约定计算至借款还清之日止。第一笔500万元罚息自2015年12月21日起按年利率8.55%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率8.55%计算。第二笔600万元罚息自2015年12月21日起按年利率10.875%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率10.875%。第三笔1460万元罚息自2016年4月10日起按年利率10.875%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率10.875%。第四笔1250万元罚息自2016年4月19日起按年利率10.875%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率10.875%。第五笔1250万元罚息自2015年12月21日起按年利率10.92%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率10.92%。第六笔1310万元罚息自2015年12月21日起按年利率10.92%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率10.92%。第七笔453万元利率从2015年12月21日至2016年5月13日按照6.885%计算，罚息自2016年5月14日开始按年利率10.3275%，复利以所欠利息为基数自2015年12月21日起按年利率10.3275%，均计算至实际还款之日止）。款限判决生效后二十日内履行完毕。
二、确认原告对被告万事达集团有限公司所有的位于永康市五金科技工业园金山东路19号的房产（房产证号永康房权证五金园字第00000526号-××号、永康房权证五金园字第××号，土地证号永国用（2004）第7736号）就上述债务及相应诉讼费用在最高本金余额9118万元及相应利息、复利、罚息及诉讼费的范围内享有优先受偿权。
三、由被告浙江弗兰实业有限公司对上述第一项债务在最高本金余额2500万元及相应利息、复利、罚息及诉讼费范围内承担连带还款责任。
四、由被告浙江万事达进出口贸易有限公司、程文全、程美巧对上述第一项债务及相应利息、复利、罚息及诉讼费在最高本金余额9500万元及相应利息、复利、罚息及诉讼费范围内承担连带还款责任。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费391124元，诉讼保全费5000元，由被告万事达集团有限公司负担,由被告浙江弗兰实业有限公司、浙江万事达进出口贸易有限公司、程文全、程美巧承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱蕾蕾
人民陪审员 徐 姬
人民陪审员 张苏琴
二〇一六年八月十五日
代书 记员 吕盈盈