南昌市东湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2014)东民初字第322号
原告：交通银行股份有限公司江西省分行，住所地：江西省南昌市红谷滩新区会展路199号，统一社会信用代码：91360100858342781L。
负责人：林骅，系该分行行长。
委托诉讼代理人：王睿之，系该分行员工。
委托诉讼代理人：杨竹喧，系该分行员工。
被告：江西欧佩帝工贸有限公司，住所地：江西省南昌市洪城大市场丰源金润广场第二期29#15层1523号房，组织机构代码：56384356-2。
被告：李学明，女，1963年7月20日生，汉族，住江西省南昌市东湖区。
被告：许应相，男，1978年11月12日生，汉族，住山东省东明县。
被告：刘军林，男，1974年11月8日生，汉族，住杭州市拱墅区。
被告：陈燕，女，1985年4月3日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：罗声红，女，1970年12月26日生，汉族，住江西省南昌市西湖区。
原告交通银行股份有限公司江西省分行（以下简称交行省分行）与被告江西欧佩帝工贸有限公司（以下简称欧佩帝工贸公司）、李学明、许应相、刘军林、陈燕金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月26日受理后，原告申请追加了罗声红为本案被告。本院依法适用普通程序，于2017年5月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王睿之、被告刘军林到庭参加了诉讼，被告欧佩帝工贸公司、李学明、许应相、陈燕、熊春花、罗声红经公告送达传票、无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年6月20日，被告欧佩帝工贸公司与原告签订了编号为17（2013）346的《小企业流动资金最高额借款合同》，约定原告向被告欧佩帝工贸公司提供180万元流动资金授信贷款，贷款期限不超过12个月，全部贷款到期日不迟于2014年8月19日。2013年6月20日，原告与被告李学明、许应相签订了《最高额保证合同》，被告李学明担保的最高债权额为180万元。同日，原告与被告刘军林、陈燕分别签订了《最高额抵押合同》各一份，同意分别以自有的坐落于东新乡八月湖XX号南昌小商品城XX栋XX单元XX室、XX室和南昌市西湖区灌婴路XX号鸿顺德国际商贸城XX栋XX号（第1-2层）的房产提供抵押担保，担保的最高债权额为180万元。东新乡八月湖XX号南昌小商品城XX栋XX单元XX室房产的共有人为罗声红。上述合同签订后，原告依约向被告欧佩帝工贸公司发放贷款180万元，还款方式为一次还本分次付息，贷款本金于到期日归还。被告欧佩帝工贸公司自2013年11月21日开始欠息，借款到期后，亦未按约归还借款本金。保证人及抵押人均未履行保证及抵押担保责任。截至2013年11月21日，被告欧佩帝工贸公司尚欠原告贷款本金180万元及利息7310.21元。原告诉至法院，请求法院判令：1、被告欧佩帝工贸公司偿还原告银行贷款本金180万元及至本金清偿之日的所有相应利息（含复息、罚息），截至2013年12月11日贷款欠息7310.21元）；2、本案诉讼费、保全费及原告实现债权而支付的催收费、公告费及其他费用由本案被告承担；3、被告李学明、许应相对上述债务承担连带保证责任；4、被告刘军林、罗声红、陈燕对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押房产享有优先受偿权。
被告刘军林辩称，原告陈述属实，因我现在无履行担保责任的能力，请求法院能够减免罚息。
被告欧佩帝工贸公司、李学明、许应相、陈燕、罗声红未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩材料及证据。
经审理查明，2013年6月20日，原告（贷款人）与被告欧佩帝工贸公司（借款人）签订编号为17（2013）346的《小企业流动资金最高额借款合同》一份，约定：借款人向贷款人申请180万元流动资金贷款额度用于经营周转，授信期间自2013年6月19日起到2014年6月19日止，贷款期限不超过12个月，全部贷款的到期日不迟于2014年8月19日。还款方式为一次还本分次付息，每月的20日结息，贷款本金于到期日归还。利率由双方在每次使用额度时根据贷款人的利率制度予以确定,逾期贷款罚息，按相应《额度使用申请书》记载的利率上浮50%。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，即视为违约，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，原告鉴于编号为17（2013）346的《小企业流动资金最高额借款合同》与被告李学明、许应相分别签订了编号为17（2013）347、17（2013）348的《最高额保证合同》，约定担保的最高债权额为180万元，保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据主合同项下各《额度使用申请书》约定的债务履行期限分别计算，每一《额度使用申请书》项下的保证期间为，自该《额度使用申请书》约定的债务履行期限届满之日起，计至主合同项下最后到期的《额度使用申请书》约定的债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告鉴于编号为17（2013）346的《小企业流动资金最高额借款合同》与被告刘军林、罗声红、陈燕分别签订了编号为17（2013）349、17（2013）350的《最高额抵押合同》，约定被告刘军林、罗声红以及被告陈燕分别以共有的坐落于东新乡八月湖XX号南昌小商品城XX栋XX单元XX室、XX室和南昌市西湖区灌婴路XX号鸿顺德国际商贸城XX栋XX号（第1-2层）的房产为被告欧佩帝工贸公司的上述债务提供抵押担保。2013年6月25日，被告刘军林、罗声红与原告办理了抵押登记，同月27日，被告陈燕与原告办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2013年6月28日依约向欧佩帝工贸公司发放贷款人民币180万元，借款凭证上载明利率7.8%，借款期限：2013年6月28日至2014年6月28日。被告欧佩帝工贸公司自年月日开始未按约支付利息，借款期限届满后，亦未按约偿还原告借款。原告经催讨未果，故诉至法院，要求法院判如所请。
另查明，截至2017年4月27日，被告欧佩帝工贸公司尚欠原告贷款本金1751205.08元，利息、罚息679815.34元、复息123634.76元。
上述事实，有原告、被告刘军林的陈述以及原告提供的原告营业执照、组织机构代码、被告营业执照、组织机构代码、身份证复印件、《小企业流动资金最高额借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、欠款明细单、还款明细单等证据在案佐证。
本院认为，原告与被告欧佩帝工贸公司签订的《小企业流动资金最高额借款合同》以及原告与被告李学明、许应相签订的《最高额保证合同》以及原告与被告刘军林、罗声红、陈燕签订的《最高额抵押合同》系各方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效，各方均应按约定履行自己的义务。合同订立后，原告按约向被告欧佩帝工贸公司发放了180万元贷款，被告欧佩帝工贸公司未按约归还借款本金及利息，被告李学明、许应相亦未履行保证责任，原告依约要求被告欧佩帝工贸公司归还借款本金180万元及利息、复息并要求被告李学明、许应相承担连带还款责任之诉请，理由正当，证据充分，本院予以支持。被告刘军林、罗声红以其共有的坐落于东新乡八月湖XX号南昌小商品城XX栋XX单元XX室房产、被告陈燕以其所有的坐落于南昌市西湖区灌婴路XX号鸿顺德国际商贸城XX栋XX号（第1-2层）的房产为被告欧佩帝工贸公司的上述债务提供抵押担保，2013年6月25日，被告刘军林、罗声红与原告办理了抵押登记，同月27日，被告陈燕与原告办理了抵押登记。对于上述抵押房产，原告依法享有优先受偿权。被告欧佩帝工贸公司、李学明、许应相、陈燕、罗声红经公告送达传票，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩，不影响本院依据查明的事实依法裁判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江西欧佩帝工贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告交通银行股份有限公司江西省分行偿还借款本金180万元及利息、复息（截止至2017年4月27日，利息、罚息679815.34元、复息123634.76元，自2017年4月28日起至清偿之日止的利息、罚息、复息，以实际欠款本金为基数，按合同约定的标准计算）；
二、被告李学明、许应相对上述第一项判决的款项向原告交通银行股份有限公司江西省分行承担连带还款责任，被告李学明、许应相承担连带还款责任后，有权向被告江西欧佩帝工贸有限公司追偿；
三、如被告江西欧佩帝工贸有限公司届期未履行上述第一项判决，则原告交通银行股份有限公司江西省分行对登记在被告刘军林、罗声红名下共有的坐落于东新乡八月湖XX号南昌小商品城XX栋XX单元XX室以及登记在被告陈燕名下坐落于南昌市西湖区灌婴路XX号鸿顺德国际商贸城XX栋XX号（第1-2层）的抵押房产享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21070元、财产保全费5000元，共计26070元（原告已预交），由被告江西欧佩帝工贸有限公司、李学明、许应相、刘军林、陈燕、罗声红承担，于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 肖宝珍
人民陪审员 叶 娟
人民陪审员 彭 俊
二〇一七年五月八日
书 记 员 刘 菁
附：相关法律条文
《中国人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。