四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川2002民初2445号
原告成都银行股份有限公司资阳分行,住资阳市雁江区建设北路二段66号。
法定代表人陈海波，行长。
委托代理人曾宇，男，1988年07月21日生，汉族，住四川省资阳市雁江区，系原告员工。
委托代理人苏悦纯，女，1988年12月02日生，汉族，住四川省资阳市雁江区，系原告员工。
被告资阳市利辉木业有限公司，住资阳市雁江区中和镇中和村六社。
法定代表人张小琼，董事长。
委托代理人杨利，男，1974年07月23日生，汉族，住四川省资阳市雁江区，系公司总经理。
被告杨利，男，1974年07月23日生，汉族，住四川省资阳市雁江区中。
被告张小琼，女，1974年03月08日生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托代理人杨利，男，1974年07月23日生，汉族，住四川省资阳市雁江区中，系被告张小琼之夫。
原告成都银行股份有限公司资阳分行（以下简称成都银行）诉被告资阳市利辉木业有限公司（以下简称利辉木业）、杨利、张小琼金融借款合同纠纷一案，本院于2016年007月14日立案受理。依法由审判员张厚德适用简易程序，于2016年08月15日公开开庭进行了审理。原告成都银行的委托代理人曾宇，被告利辉木业、张小琼的委托代理人杨利及被告杨利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都银行诉称：2013年05月24日，原、被告签订了编号为H606001130517961《借款合同》，该合同约定：贷款金额1000万元、起止时间为2013年05月24日至2014年05月23日；同日，原告与被告杨利、张小琼签订了《保证合同》，约定为编号H606001130517961《借款合同》的1000万元债务作担保；2013年05月27日原告分别与被告杨利、张小琼签订了《抵押合同》约定以位于盐源县11,469.42亩林权为编号H606001130517961《借款合同》的1000万元债务作担保。在此基础上，2013年05月31日原告向被告利辉木业发放贷款650万元，贷款期限为2013年05月31日至2014年05月30日；2013年09月04日原告向被告利辉木业发放贷款350万元，贷款期限为2013年09月04日至2014年09月03日；被告贷款未还余额3,432,783.46元，该贷款已于2014年09月03日逾期，被告利辉木业截止2014年10月21日下欠贷款3,432,783.46元，原告与被告利辉木业约定逾期年利率为10.80%计收利息，被告利辉木业从2014年10月21日起未支付利息。为维护原告合法权益诉请法院请求判令：1、被告利辉木业偿还原告贷款本金3,432,783.46元及其逾期利息至履行完毕时止（截止2016年06月21日欠息618,930.90元）；2、被告杨利对被告利辉木业债务以抵押担保物清偿，并对抵押物依法拍卖，原告对所得价款在借款本息及罚息和实现债权发生的费用范围内优先受偿；3、被告杨利、张小琼对被告利辉木业上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告利辉木业、杨利、张小琼辩称，借款及未还款金额是事实；请求贷款是否可转换及将罚息放弃。
综合庭审展示的证据及笔录，本院对本案已查明的法律事实确认如下：
原、被告于2013年05月24日签订了编号为H606001130517961《借款合同》，该合同载明：“第二条贷款金额与期限2.1本合同项下贷款金额为本金（币种）人民币大写：壹仟万元正（小写）：￥10000000.00。2.2本合同项下贷款期限为（大写）壹年，自2013年5月24日至2014年5月23日……第四条贷款利率与利息、罚息4.1本合同项下的贷款利率采用以下第（2）种方式确定：（2）浮动利率：贷款实际发放日中国人民银行公布施行的同期同档次利率……4.6若甲方未按约定期限还款，就逾期部分，乙方从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条4.1款约定的利率水平上加收50%……第七条还款方式7.1本合同项下贷款采用以下（2）种方式还款：（2）定期付息，到期还本；7.2甲方所偿还之贷款本息，应在还款日期前将不少于应还本息金额的款项存入在乙方开立账户（账号：10×××11），并在此授权乙方从该账户自动扣收贷款本息……第九条贷款的担保9.1本合同项下贷款采用以下第（2）种担保方式：（2）杨利与乙方签订合同编号D606010130527990的《抵押合同》，杨利、张小琼与乙方签订合同编号D606010130524902的《保证合同》……甲方（公章或合同专用章）：资阳市利辉木业有限公司法定代表人：张小琼乙方（公章或合同专用章）：成都银行股份有限公司资阳分行负责人：陈周坤（注：甲乙双方均签章或捺印）”。同日，原告与被告杨利、张小琼签订了《保证合同》，约定为编号H606001130517961《借款合同》的1000万元债务作连带担保，保证期间为H606001130517961《借款合同》项下债务履行期间届满之日起两年；2013年05月27日原告分别与被告杨利、张小琼签订了《抵押合同》约定以位于盐源县林权证号为盐林证字2012第5134230040100022、5134230010800001、5134230300400017、5134230051000075、5134230300400019、5134230040300025号登记下共计11,469.42亩林权为编号H606001130517961《借款合同》的1000万元债务作连带抵押担保，担保范围为主合同下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金及原告实现债权的一切必要费用，抵押期间为主债权诉讼时效期间内，2013年05月29日，就该抵押物在盐源县林业局进行了抵押登记，林权抵押证记载：“抵押人：杨利抵押权利人：成都银行股份有限公司资阳分行抵押物名称、面积及价值：林权，面积11469.42亩，评估价值：9202万元。被担保的主债权种类及数额：林权抵押金额人民币壹仟万元整，抵押起止日期：2013年5月28日至2014年5月27日”。2013年05月31日原告向被告利辉木业发放贷款650万元，贷款期限为2013年05月31日至2014年05月30日；2013年09月04日原告向被告利辉木业发放贷款350万元，贷款期限为2013年09月04日至2014年09月03日，该贷款已于2014年09月03日逾期。被告利辉木业截止2014年10月21日未还贷款余额为3,432,783.46元。原告与被告利辉木业约定逾期年利率为10.80%计收利息，被告利辉木业从2014年10月21日起未支付利息。原告为维护其合法权益诉请法院请求判令：1、被告利辉木业偿还原告借款本金3,432,783.46元及其逾期利息至履行完毕时止（截止2016年06月21日欠息618,930.90元）；2、被告杨利对被告利辉木业债务以抵押担保物清偿，并对抵押物依法拍卖，原告对所得价款在借款本息及罚息和实现债权发生的费用范围内优先受偿；3、被告杨利、张小琼对被告利辉木业上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由被告承担。
上述事实，有原、被告告当庭陈述，原、被告之间签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》和借款借据等证据材料在卷佐证，本院予以采信作为定案依据。
本院认为，被告利辉木业、张小琼、杨利分别与原告成都银行签订的《借款合同》、《抵押合同》和《保证合同》，是原、被告双方在平等、自愿、协商一致的基础上形成的，且符合相关法律规定，法律关系依法成立和发生法律效力。有效的合同受法律保护，合同双方应当按照合同的约定履行相应的权利、和承担义务。本案中，原告成都银行已经向被告利辉木业履行了金钱出借义务，被告利辉木业亦应当履行相应的还款义务。被告利辉木业已于2014年09月03日逾期未还贷款,下欠本金3,432,783.46元，从2014年10月21日起未付逾期利息。被告利辉木业逾期未按约偿还本付息已构成违约，应当承担违约责任。被告利辉木业应按《借款合同》约定的利率、期限支付利息和返还本金，原告要求其按照《借款合同》的约定支付逾期利息、罚息、复利及原告为实现债权而支付的合理费用，其理由正当，本院予以支持；被告杨利与原告签订《抵押合同》，且办理了抵押登记，原、被告间的抵押权生效。债务人被告利辉木业不履行债务时，债权人原告享有对位于盐源县林权证号为盐林证字2012第5134230040100022、5134230010800001、5134230300400017、5134230051000075、5134230300400019、5134230040300025号林权以拍卖、变卖等处置方式所得的价款在1000万元内享有优先受偿的权利。故，原告要求对被告杨利提供的抵押担保物在1000万元内享有优先受偿的权利，其理由正当，本院予以支持；原、被告合同约定债权额限度为人民币1000万元，故被告杨利以其抵押物所拍卖、变卖价款在1000万元范围内承担抵押担保责任后，有权向被告利辉木业追偿；原告与被告张小琼、杨利签订的《保证合同》约定保证方式为连带责任保证，各保证人应在其保证范围内共同对债权人承担连带责任。该合同约定保证的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金费用。因此，原告要求被告张小琼、杨利对原告的借款本金1000万元及所欠的借款利息承担连带清偿责任理由正当，本院予以支持。被告张小琼、杨利承担保证责任后，可以向被告利辉木业追偿。原告向被告主张因本案纠纷而产生的律师费、评估费、拍卖费等合理费用，因其未向本院提交相关证据，本院不予支持。综述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条的规定，判决如下：
一、被告资阳市利辉木业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告成都银行股份有限公司资阳分行贷款本金3,432,783.46元；
二、被告资阳市利辉木业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都银行股份有限公司资阳分行支付利息（从2014年10月21日起至本判决确定的给付日止以借款本金3,432,783.46元为基数按年利率10.80%计算）；
三、被告张小琼、杨利在担保的1000万元内对本判决第一、二项承担连带清偿责任。被告张小琼、杨利承担保证责任后，其在保证范围可向被告资阳市利辉木业有限公司追偿；
四、原告成都银行股份有限公司资阳分行对被告杨利提供的位于盐源县林权证号为盐林证字2012第5134230040100022、5134230010800001、5134230300400017、5134230051000075、5134230300400019、5134230040300025号林权以拍卖、变卖等处置方式所得的价款在1000万元内享有优先受偿的权利。在原告成都银行股份有限公司资阳分行实现抵押权后，被告杨利可在承担担保范围内向被告资阳市利辉木业有限公司追偿；
五、驳回原告成都银行股份有限公司资阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费39,214元，减半收取19,607元，由被告资阳市利辉木业有限公司、张小琼、杨利承担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审判员 张厚德
二〇一六年八月十五日
书记员 申建利