广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初7722号
原告：佛山市南海贵豪物业管理有限公司，住所：佛山市南海区桂城海四路富泽楼二楼201号之自编209办公室，统一社会信用代码：91440605721172486Q。
法定代表人：吴汉志。
委托诉讼代理人：何学聪，系广东联顺律师事务所律师。
被告：李国富，男，汉族，1977年8月2日出生，身份证住址：江西省上饶市波阳县，现居住广东省佛山市南海区，
被告：贺江帆，女，汉族，1980年1月11日出生，现住广东省佛山市南海区，
原告佛山市南海贵豪物业管理有限公司诉被告李国富、贺江帆物业服务合同纠纷一案，本院于2017年5月26日受理后，本案依法适用简易程序，由审判员陈玉叶独任审理，于同年7月5日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人何学聪到庭参加了诉讼。两被告经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付住宅物业管理费3409.2元、摩托车位管理费150元、垃圾费150元、水费1292.2元、公共水电费分摊费1143.4元；2、判令被告支付滞纳金792.6元；3、判令本案受理费全部由被告承担。事实与理由：原告是佛山市南海区桂城街道平洲怡海路碧海湾小区物业管理服务企业，被告是碧海湾小区XX座XX单元及X座X号摩托车位的业主。2014年3月11日，因碧海湾小区未成立小区业主委员会，不具备相关公章，碧海湾小区由佛山市南海区桂城街怡海社区居委会作为代表与原告签订了《物业管理委托合同书》，双方约定：“碧海湾小区委托原告实行物业管理”、原告“根据区物价局有关文件规定，负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费用；2、公用水费、电费；3、车位场地费、其他应收费用”，同时约定“业主和物业使用人逾期缴纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金”。合同期限为3年，自2013年10月1日起至2016年9月30日止。因碧海湾小区尚未委托新的物业管理服务企业接手管理，原告至今仍在照常履行上述合同。
自2014年9月起统计至2017年2月，被告一直拖欠原告各项费用，具体项目及数额为：2014年9月至2017年2月的住宅物业管理费3409.2元、摩托车位管理费150元、垃圾费150元；自2014年8月至2017年2月的水费1292.2元、公共水电分摊费1143.4元；拖欠上述费用所产生的滞纳金792.6元，以上各项合计欠费6937.4元。被告的上述行为已构成违约，原告多次催收未果，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。
诉讼中，原告明确第二项诉讼请求是物业管理费的滞纳金。
两被告没有答辩。
原告围绕诉讼请求提交了证据，两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证和辩证的权利。
经审查，原告提供的证据材料来源合法，内容客观真实，与本案相关联，对原告提供的证据本院均予以确认。
本院综合采信的证据及当事人的陈述，确认以下事实：
涉讼房产位于佛山市南海区桂城街道平西大道碧海湾花园XX座XX房，权属人为被告李国富，建筑面积113.64平方米。
涉诉X座X号摩托车位的权属人是李国富，建筑面积4.27平方米。
2014年3月11日，原告（乙方）与佛山市南海区桂城街怡海社区居民委员会签订《物业管理委托合同书》，约定：因碧海湾小区未成立小区业主委员会，不具备相关公章，佛山市南海区桂城街怡海社区居民委员会作为该小区的辖区居委会，经碧海湾全体业主投票表决同意和委托，代为其和乙方签订本合同，以维持该小区的正常秩序。碧海湾小区全体业主将碧海湾小区委托乙方实行物业管理，委托管理期限为叁年，即2013年10月1日起至2016年9月30日止。物业服务收费标准按高层电梯（单层电梯12层）住宅1.0元/m2/月（不含公共水电费）；高层电梯（双层电梯17A、B层）住宅1.2元/m2/月（不含公共水电费）；低层无电梯住宅0.6元/m2/月（不含公共水电费）。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金。
合同签订后，原告依约进场后一直提供物业管理服务至今。被告没有支付涉讼房产2014年9月至2017年2月期间的物业管理费、摩托车位管理费、垃圾费，没有返还代垫付的2014年8月至2017年2月水费及公共水电分摊费。
诉讼中，原告陈述，垃圾费的计算依据为合同约定的其他费用。
本院认为：原告与碧海湾小区全体业主签订《物业管理委托合同书》，为双方意思表示真实，其内容没有违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，具有法律约束力。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条的规定，依法成立的合同受法律保护。根据《物业管理条例》第六条、第七条规定，被告是碧海湾小区的业主之一，应当按照物业管理合同的约定享有权利并全面履行义务。原告已依约提供物业服务，被告应依约向原告支付相应的物业管理费等费用。现原告主张被告支付从2014年9月至2017年2月期间的物业管理费3409.2元、摩托车位管理费150元、垃圾费150元以及2014年8月至2017年2月期间的水费1292.2元、公共水电分摊费1143.4元，经核算，2014年8月至2017年2月期间的物业管理费应为4091元（1.2元/m2/月×113.64平方米，每月计为136.368元，共计30个月），原告仅主张3409.2元，系原告对自己权利的处分，本院予以照准。被告没有到庭就其支付费用的情况进行抗辩、举证，故被告应支付物业管理费3409.2元、摩托车位管理费150元、垃圾费150元、返还代垫付的水费1292.2元以及公共水电分摊费1143.4元予原告。对于滞纳金的问题，《物业管理委托合同书》第二十一条第四款约定“业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五交纳滞纳金”，但滞纳金是指不按纳税期限缴纳税款的纳税人、按滞纳天数加收滞纳税款一定比例的款项，它是税务机关对逾期缴纳税款的纳税人给予经济制裁的一种措施，具有法定性、强制性和惩罚性，只适用于行政机关与公民、单位之间的具体行政关系，而本案原告与被告之间是平等主体之间的民事合同关系，故原告无权收取被告滞纳金。但被告逾期支付上述费用，确实造成原告利息损失，因该合同并无约定具体的缴交物业管理费的期限，故本院确定从逾期缴费的次月1日开始计算利息，经核算，被告应向原告支付物业管理费的利息为851.14元（详见附件1），原告仅主张792.6元，系原告对自己权利的处分，本院予以照准。因案涉的房产登记在被告李国富名下，贺江帆并不是案涉房产的权属人，原告未能举证证明被告贺江帆与本案债务有关，本院对原告要求被告贺江帆承担本案债务，本院不予支持。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第二条、第四十五条，《广东省物业管理条例》第五十条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李国富应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2014年9月至2017年2月期间的物业管理费3409.2元、摩托车位管理费150元、垃圾费150元以及返还代垫的2014年8月至2017年2月的水费1292.2元、公共水电分摊费1143.4元予原告佛山市南海贵豪物业管理有限公司。
二、被告李国富应于本判决发生法律效力之日起十日内支付2014年9月至2017年2月期间的物业管理费的利息851.14元予原告佛山市南海贵豪物业管理有限公司。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
被告李国富如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，案件受理费减半收取25元（原告已预交），由被告李国富负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 陈玉叶
二〇一七年八月十八日
书记员 梁智栋
各项费用明细表
财务
月份
费用
利息
物业
管理费（元）
合计
计算利息时间
年利率
总额（元）
起算时间
结束时间
天数
2014-09
136.37
136.37
2014-10-1
2017-2-28
882
18.2500%
60.14
2014-10
136.37
136.37
2014-11-1
2017-2-28
851
18.2500%
58.02
2014-11
136.37
136.37
2014-12-1
2017-2-28
821
18.2500%
55.98
2014-12
136.37
136.37
2015-1-1
2017-2-28
790
18.2500%
53.87
2015-01
136.37
136.37
2015-2-1
2017-2-28
759
18.2500%
51.75
2015-02
136.37
136.37
2015-3-1
2017-2-28
731
18.2500%
49.84
2015-03
136.37
136.37
2015-4-1
2017-2-28
700
18.2500%
47.73
2015-04
136.37
136.37
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2017-2-28
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