四川省中江县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0623民初2463号
原告：中江县农村信用合作联社，住所地中江县凯江镇御马街**号。
法定代表人：邱述源，该联社理事长。
委托诉讼代理人：代军，男，1977年7月1日出生，汉族，单位职工，住中江县凯江镇。
委托诉讼代理人：胡大海，男，1970年8月14日出生，汉族，单位职工，住中江县会龙镇。
被告：丁学久，男，1956年1月27日出生，汉族，农民，住中江县凯江镇���
被告：刘秀芝，女，1955年3月17日出生，汉族，农民，住中江县白果乡。
原告中江县农村信用合作联社（以下简称“中江信用联社”）与被告丁学久、刘秀芝借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用简易程序，于2017年9月12日公开开庭进行了审理。原告中江信用联社的委托诉讼代理人代军、胡大海、被告丁学久到庭参加诉讼。被告刘秀芝经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中江信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告丁学久、刘秀芝归还原告贷款本金233500.00元及至贷款结清之日利息、罚息；2.判令原告对被告提供的抵押物处置价款享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费用。诉讼中，原告中江信用联社明确第一项诉讼请求为：被告��学久、刘秀芝向原告偿还借款233500.00元及利息、并给付罚息（利息计算方法为：以233500.00元为基数，从2012年12月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.96‰为标准进行计算；罚息计算方法为：以233500.00元为基数，从2014年6月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.96‰的50%为标准进行计算）。事实和理由：2012年6月26日，被告丁学久向原告借款25万元。用途：养猪及归还贷款，借款到期日为2014年6月20日，月利率9.96‰，贷款逾期的罚息利息为贷款利率上浮50%，按季结息。该笔借款由被告丁学久、刘秀芝用位于中江县凯江镇建设街26号1栋1单元302室房产作抵押。现借款已到期,被告尚欠原告借款233500.00元未偿还，利息给付至2012年12月20日，其余利息、罚息均未给付。
被告丁学久辩称，原告陈述的借款事实及已将利息给付至2012年12月20日的情况属实，愿意偿还尚欠借款，但因现在经济困难，无法立即偿还全部本息，将按计划尽快偿还。
被告刘秀芝未作答辩，也未向本院提供任何证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告的身份证明材料、《借款申请》、《个人借款面谈记录》，原告与被告丁学久签订的《个人借款合同》，与被告丁学久、刘秀芝签订的《最高额抵押合同》、《抵押担保承诺书》，被告丁学久出具的《借款借据》，结息证明，中江房权证城区字第00079**号《房屋所有权证》，江国用（2012行审）第351号《国有土地使用证》、中江房他证城区字第（12）879号《房屋他项权证》等证据。被告刘秀芝经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告提供的证据质证及对原告主张抗辩的权利，依法自行承担对其不利的法律后果。原告提供���上述证据，内容真实，可以相互印证，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年6月25日，被告丁学久因养猪需用资金，向原告所属龙台信用社申请借款250000.00元。同日，中江县农村信用合作联社龙台信用社（下简称龙台信用社）与被告丁学久签订循环使用《个人借款合同》，约定被告丁学久向龙台信用社借款250000.00元。借款用于养猪，借款支用期间自2012年6月25日起至2017年6月20日止。贷款利率为固定利率。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按季结息。实际借款期限、借款金额、借款利率以借款借据所载准。担保方式抵押。按月或按季付息任意还本法。被告丁学久、刘秀芝在借款人处签名。当日，被告丁学久、刘秀芝向龙台信用社出具了《抵押担保承诺书》。同时原告与被告丁学久、刘秀芝签订了《最高额抵押合同》。约定丁学久、刘秀芝以其名下位于中江县凯江镇建设街26号1栋1单元302室，建筑面积124.17平方米的房产【房屋所有权证编号:中江房权证城区字第00079**号，国有土地使用权证编号：江国用（2012行审）第351号】作抵押，为被告丁学久在2012年6月25日至2017年6月20日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）。担保责任的最高限额为人民币贰拾伍万元。2012年6月26日，原告向被告丁学久发放了贷款250000.00元，被告丁学久出具了借款借据。借款借据中载明的借款金额为250000.00元，借款日期为2012年6月26日，借款到期日为2014年6月20日，借款利率为月利率9.96‰，借款用途、借款方式、结息方式与借款合同约定一致。2012年6���27日，原告就被告丁学久、刘秀芝提供的担保财产办理了抵押登记，并取得了他项权证书【中江房他证城区字第（12）879号】。至今,被告尚欠原告借款233500.00元未偿还，利息给付至2012年12月20日，其余利息、罚息均未给付。
另查明，被告丁学久与被告刘秀芝系夫妻关系。借款形成于夫妻关系存续期间。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告丁学久签订的《个人借款合同》、与被告丁学久、刘秀芝签订的《最高额抵押合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，双方由此建立的借贷关系及抵押担保关系合法有效。合同签订后，原告依约向被告丁学久发放了借款，被告丁学久应依约向原告偿还借款、给付借款利息。借款到期后，��告仅将借款利息给付至2012年12月20日，其余利息及借款本金233500.00均未按约定给付。故原告请求被告丁学久依约偿还尚欠借款233500.00元，并给付相应借款利息符合合同约定及法律规定，应予以支持。
关于原告主张的利息。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”在《个人借款合同》中，双方约定借款利率为月利率9.96‰，借款到期后，被告仅将借款利息均给付至2012年12月20日，其余利息及尚欠借款本金233500.00均未按约定给付。根据原、被告的约定，现该笔借款已逾期。故原告要求被告按照合同约定给付利息（利息计算方法为：以233500.00元为基数，从2012年12月21日始计算至本金付清之日���，以月利率9.96‰为标准进行计算）的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告主张的罚息。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”原告与被告丁学久在《个人借款合同》中约定：合同项下贷款逾期的罚息利率为为贷款利率上浮50%。该约定是对违约产生的损失赔偿额的计算方法。被告丁学久未在合同约定的期限内偿还借款已构成违约，应承担相应的违约责任。原告主张被告给付罚息（罚息的计算方法为：以233500.00元为基数，从2014年6月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.96‰的50%为标准进行计算），符合合同约定及法律规定，应予以支持。
最高��民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条:“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”被告丁学久、刘秀芝系夫妻关系，案涉债务形成于其夫妻关系存续期间，被告未提供证据证明案涉借款明确约定为个人债务或者属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，故案涉债务应为夫妻共同债务，被告刘秀芝应承担共同偿还责任。
关于原告主张的对被告丁学久、刘秀芝提供的抵押物处置价款享有优先受偿权的问题。被告丁学久、刘秀芝向原告出具了《抵押担保承诺书》，并与原告签订了《最高额抵押合同》。约定丁学久、刘秀芝���其名下位于中江县凯江镇建设街26号1栋1单元302室，建筑面积124.17平方米的房产作抵押，为被告丁学久在2012年6月25日至2017年6月20日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）。担保责任的最高限额为人民币贰拾伍万元。《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。”被告丁学久于2012年6月26日在原告处的借款产生于约定期间。现被告未依约履行还款义务，故原告要求对被告丁学久、刘秀芝提供的抵押物处置价款享有优先受偿权，符合法律规定，应予以支���，但应以抵押担保限额为限。
被告刘秀芝未到庭参加诉讼，本院视为其放弃对原告提供的证据质证及对原告主张抗辩的诉讼权利。
综上所述，原告请求被告丁学久、刘秀芝偿还借款233500.00元及利息、并给付罚息（利息计算方法为：以233500.00元为基数，从2012年12月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.96‰为标准进行计算；罚息计算方法为：以233500.00元为基数，从2014年6月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.96‰的50%为标准进行计算）。符合合同约定及法律规定，应予以支持。原告对被告丁学久、刘秀芝提供的抵押担保财产在抵押物价值范围内以抵押担保限额为限，享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第��百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告丁学久、刘秀芝于本判决生效之日起十五日内向原告中江县农村信用合作联社偿还借款233500.00元及利息、并给付罚息。
利息计算方法为：以233500.00元为基数，从2012年12月21日始计算至本判决确定的本金给付之日止。以月利率9.96‰为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止。
罚息计算方法为：以233500.00元为基数，从2014年6月21日始计算至本判决确定的本金给付之日止。以月利率9.96‰的50%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止。
二、原告中江县农村信用合作联社对被告丁学久、刘秀芝提供的抵押物处置价款在抵押担保范围内以抵押担保限额为限享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2401.00元，由被告丁学久、刘秀芝共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审判员 彭玉莲
二〇一七年九月三十日
书记员 丁小芳