福建省南平市建阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0703民初2608号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行，住所地南平市建阳区。
负责人：王道斌，行长。
委托诉讼代理人：张建才、林庆雄，福建鼎才律师事务所律师。
被告：游荣英，女，1970年7月19日出生，汉族，户籍地南平市建阳区，现住南平市建阳区。
被告：高有华，男，1968年7月17日出生，汉族，户籍地南平市建阳区，现住南平市建阳区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与被告游荣英、高有华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，于2017年11月1日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行的委托诉讼代理人林庆雄到庭参加诉讼，被告游荣英、高有华经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行向本院提出诉讼请求：1、依法解除中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与游荣英、高有华于2012年12月7日所签订的《个人最高额综合授信合同》（编号ZGSX.350784212122188834）、《个人额度借款合同》（编号350784212122188834）。2、游荣英、高有华共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款本金159148.61元，逾期利息6290.05元（该利息计算至2017年10月31日，之后利息按合同约定计算至本息归还时止。3、游荣英、高有华承担支付逾期违约金14500元。4、游荣英、高有华共同承担支付中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行律师代理费3000元。5、中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行有权对游荣英、高有华所抵押的财产[坐落于南平市建阳区××店，房产证号：潭房权证建阳字第××号]折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿权。事实与理由：游荣英、高有华系夫妻。2012年10月22日，游荣英向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行递交《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，提出额度授信290000元用于食品店进货，经审查后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行同游荣英、高有华于2012年12月7日签订有《个人最高额综合授信合同》，约定中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行为游荣英、高有华提供的最高额综合授信限额为人民币640800元，授信限额的有效期为2012年12月7日至2022年12月7日。同日，双方再行签订了《个人额度借款合同》，作为上述《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，明确了额度借款的授信额度金额为290000元，在额度支用期内，甲方（游荣英、高有华）可以循环使用该额度，额度存续期最长为10年，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用最长期限为5年，同时借款合同第四十二条、第四十七条对违约及违约责任承担等作出了约定：即甲方（游荣英、高有华）未按期支付与乙方（中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行）有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，则甲方构成违约，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求甲方立即清偿、单方面解除合同、有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息、要求甲方支付本合同金额5%的违约金、要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用、处分抵押财产，实现抵押权。借款合同签订后，为确保债务的履行，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行同游荣英、高有华另行签订了《个人最高额抵押合同》，约定游荣英、高有华提供金额为人民币640800元的最高额抵押担保，抵押物为游荣英、高有华共同所有的坐落于建阳区××店（房产证号：潭房权证建阳字第××号）房屋，并依法办理的抵押登记。根据约定，游荣英于2012年12月11日向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提交《个人额度借款支用单》，申请支用借款金额为人民币290000元，借款期限60个月，从2012年12月11日至2017年12月11日，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将290000元借款发放至被告游荣英指定账户。2014年9月17日，游荣英再次提交《个人额度支用单》，申请支用借款金额为80000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将80000元贷款放发至游荣英指定账户。2015年5月21日，游荣英第三次提交《个人额度支用单》，申请支用借款金额为50000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将50000元贷款发放至游荣英指定账户。2016年1月6日，游荣英第四次提交《个人额度支用单》，申请支用借款金额为50000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将50000元贷款发放至游荣英指定账户。现在合同履行期间，游荣英未能按约定支付还本付息，从2017年5月11日起开始拖欠，至2017年10月31日，结算本息合计为165438.66元，经多次催讨无果。现在违约的情况下，为维护自身合法权益，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行依法向法院提起诉讼，恳请贵院判如所请。
游荣英、高有华未作答辩。
中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行围绕诉讼请求依法向本院提交以下证据：《中国邮政储蓄银行小额贷款业务申请表》、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》各一份，《个人最高额抵押合同》《抵押财产清单》、《房屋所有权证》、《他项权证》各一份，《个人额度借款支用单》、《个人贷款放款单》、《个额贷款（手工）借据》各一份，《结婚证》复印件一份，《发票》一份，《个人信贷系统统计查询》一份。游荣英、高有华既未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃诉讼权利，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提交的证据符合证据的形式要件，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：游荣英、高有华系夫妻关系。2012年10月22日，游荣英向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行递交《“好借好还”个人商务贷款额度/借款申请表》，提出额度授信290000元用于食品店进货。经审查后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行同游荣英、高有华于2012年12月7日签订《个人最高额综合授信合同》，约定中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行为游荣英、高有华提供最高额综合授信限额为人民币640800元，授信限额的有效期为2012年12月7日至2022年12月7日。同日，双方再行签订了《个人额度借款合同》，作为上述《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，明确了额度借款的授信额度金额为290000元，在额度支用期内，甲方（游荣英、高有华）可以循环使用该额度，额度存续期最长为10年，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用最长期限为5年，同时借款合同第四十二条、第四十七条对违约及违约责任承担等作出了约定：即甲方（游荣英、高有华）未按期支付与乙方（中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行）有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，则甲方构成违约，乙方有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，要求甲方立即清偿、单方面解除合同、有权按照本合同约定的罚息利率计收罚息、要求甲方支付本合同金额5%的违约金、要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用、处分抵押财产，实现抵押权。借款合同签订后，为确保债务的履行，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行同游荣英、高有华另行签订了《个人最高额抵押合同》，约定游荣英、高有华提供金额为人民币640800元的最高额抵押担保，抵押物为游荣英、高有华共同所有的坐落于南平市建阳区××店（房产证号：潭房权证建阳字第××号）房屋，并依法办理的抵押登记。根据约定，游荣英于2012年12月11日向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提交《个人额度借款支用单》，申请支用借款金额为人民币290000元，借款期限60个月，从2012年12月11日至2017年12月11日，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将290000元借款发放至游荣英指定账户。2014年9月17日，游荣英再次提交《个人额度支用单》，申请支用借款金额为80000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将80000元贷款放发至游荣英指定账户。2015年5月21日，游荣英第三次提交《个人额度支用单》，申请支用借款金额为50000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将50000元贷款发放至游荣英指定账户。2016年1月6日，游荣英第四次提交《个人额度支用单》，申请支用借款金额为50000元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，申请经审批后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行将50000元贷款发放至游荣英指定账户。现在合同履行期间，游荣英未能按约定还本付息，从2017年5月11日起至2017年10月31日止，游荣英、高有华已拖欠本金159148.61元及逾期利息6290.05元，产生违约金14500元。
另查明，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行为主张债权支付律师代理费3000元。
本院认为，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与游荣英、高有华签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，抵押物依法进行登记，合同合法有效。合同签订后中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行按约履行支付借款义务，游荣英、高有华亦应按约归还借款本金及利息，现中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行以起诉方式要求解除借款合同，游荣英、高有华提前偿还贷款本息、支付违约金，符合法律规定和双方当事人的约定，本院予以支持。对中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行要求对、游荣英、高有华设定抵押的财产[坐落于南平市建阳区××店，房产证号：潭房权证建阳字第××号]享有优先受偿权的诉请，符合法律规定和双方当事人的约定，本院予以支持。对中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳支行主张的律师代理费3000元，符合双方约定，本院予以支持。游荣英、高有华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与被告游荣英、高有华于2012年12月7日签订的《个人最高额综合授信合同》（编号ZGSX.350784212122188834）、《个人额度借款合同》（编号350774212122188834）。
二、被告游荣英应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款本金159148.61元及逾期利息6290.05元、违约金14500元（该利息、违约金计算至2017年10月31日止；从2017年11月1日起，按《个人额度借款合同》、《个人额度借款支用单》约定的贷款逾期利率计算至实际清偿之日止）。
三、被告游荣英、高有华应于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行律师费3000元。
四、若被告游荣英、高有华未清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行有权对被告游荣英、高有华设定抵押的财产[坐落于南平市建阳区××店，房产证号：潭房权证建阳字第××号]折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案受理费3905元，减半收取计1952.5元，由被告游荣英、高有华共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 苏燕
二〇一七年十一月一日
书记员 虞蓉
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
力致使不能实现合同目的。（二）在履行
限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。（三）当事人
方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。（四）当事人
方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。（五）法律规
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。