湖北省荆州市沙市区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂1002民初199号
原告：湖北金丰典当有限公司,住所地:荆州市沙市区三叉路1栋。
法定代表人:黄正翔,该公司董事长。
委托代理人：杨晓，男，汉族，1988年8月27日出生，湖北金丰典当有限公司员工,住荆州市沙市区。
被告：胡德才，男，汉族，1957年2月1日出生，住荆州市荆州区。
被告：牛元华（系被告胡德才之妻），女，汉族，1957年9月20日出生，住荆州市荆州区。
原告湖北金丰典当有限公司与被告胡德才、牛元华民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告湖北金丰典当有限公司及其委托代理人杨晓到庭参加诉讼。被告胡德才、牛元华经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年1月19日，被告以其急需资金为由，向原告借款230万元。2012年1月19日原、被告双方签订了一份《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号),约定:被告胡德才、牛元华向原告借款100万元,借款期限为2012年1月19日至2013年1月18日,借款利率为月利率6‰,月综合费率27‰。被告胡德才、牛元华以其二人共同所有的位于荆州市××××号房屋(房屋所有权证号:荆州房权证沙字第××号、建筑面积:229.8平方米、抵押房地产评估价值:人民币200万元、房屋土地使用权面积:104.88平方米、国有土地使用权证号:荆州国用2005第10220401号)为借款提供抵押担保,抵押担保的范围(借款本金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的原告代垫的费用和其他费用。2014年12月29日原、被告双方又签订了一份（鄂湖金丰最高额第1203号)补充协议，约定：被告胡德才、牛元华在《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号)的基础上,借款金额由100万元增至230万元，借款期限为2015年1月18日,借款利率为月利率6‰,月综合费率27‰。抵押物与《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号)的相同。原告依据上述借款协议于2012年1月20日汇给被告100万元、2012年3月27日汇给被告50万元、2013年4月24日汇给被告20万元、2013年9月22日汇给被告30万元、2014年12月31日汇给被告30万元(该笔借款的收条是2014年12月29日出具的)，共计230万元。被告向原告支付借款利息至2015年1月20日，之后再未偿还借款本息。为此，原告多次催讨未果。请求法院判令：一、被告偿还原告借款本金230万元；二、被告向原告支付230万元借款的利息（其中100万元的利息从2015年1月20日起、130万元的利息从2015年1月22日起、150万元的利息从2015年1月24日起、200万元的利息从2015年1月26日起、230万元的利息从2015年1月31日起至被告偿还完借款时止，按月利率4‰、月综合费率26‰计算利息）；三、被告牛元华对上述债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明以上事实存在，向本院提交如下证据：
1、原告的营业执照、经营许可证、负责人的身份证复印件，证明原告的身份；
2、被告的身份证及结婚证复印件，证明被告的身份及二被告系夫妻关系；
3、2012年1月19日原、被告双方签订的一份《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号)以及2014年12月29日原、被告双方又签订的一份《房地产最高额抵押典当合同》（鄂湖金丰最高额第1203号)补充协议，约定：被告胡德才、牛元华在《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号)的基础上借款金额由100万元增至230万元，借款期限为2015年1月18日,借款利率为月利率6‰,月综合费率27‰。抵押物与《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号)的相同。证明原告和被告签订借款230万元的事实；
4、2012年1月20日原告汇给被告97.3万元的汇款凭证，证明原告于2012年1月20日汇给被告97.3万元借款的事实；
2012年1月20日被告胡德才向原告出具的收到原告100万元借款本金的收条，证明被告于2012年1月20日已收到原告100万元借款的事实；
2012年3月27日原告汇给被告48.35万元的汇款凭证，证明原告于2012年3月27日汇给被告48.35万元借款的事实；
2012年3月26日被告胡德才向原告出具的收到原告50万元借款本金的收条，证明被告于2012年3月26日已收到原告50万元借款的事实；
2013年4月24日原告汇给被告20万元的汇款凭证，证明原告于2013年4月24日汇给被告20万元借款的事实；
2013年4月24日被告胡德才向原告出具的收到原告20万元借款本金的收条，证明被告于2013年4月24日已收到原告20万元借款的事实；
2013年9月22日原告汇给被告24万元的汇款凭证，证明原告于2013年9月22日汇给被告24万元借款的事实；
2013年9月22日被告胡德才向原告出具的收到原告30万元借款本金的收条，证明被告于2013年9月22日已收到原告30万元借款的事实；
2014年12月31日原告汇给被告30万元的汇款凭证，证明原告于2014年12月31日汇给被告30万元借款的事实；
2014年12月29日被告胡德才向原告出具的收到原告30万元借款本金的收条，证明被告于2014年12月29日已收到原告30万元借款的事实；
证明原告共计汇款给被告胡德才借款本金219.65万元和被告已收到原告230万元借款的事实；
被告没有到庭，视为放弃质证权利。
被告没有提交答辩状，也未向本院提交证据。
本院结合原告的陈述，对原告的证据的证明效力认定如下：对原告的证据1、2、3、4的真实性、合法性与关联性予以采信，其证明效力予以确认，作为认定本案事实的依据。
本院结合原告的陈述，并根据本院确认的证据的效力，认定本案事实如下:
2012年1月19日，被告以其急需资金为由，向原告借款230万元。2012年1月19日原、被告双方签订了一份《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号),约定:被告胡德才、牛元华向原告借款100万元,借款期限为2012年1月19日至2013年1月18日,借款利率为月利率6‰,月综合费率27‰。被告胡德才、牛元华以其二人共同所有的位于荆州市××××号房屋(房屋所有权证号:荆州房权证沙字第××号积:229.8平方米、抵押房地产评估价值:人民币200万元、房屋土地使用权面积:104.88平方米、国有土地使用权证号:荆州国用2005第10220401号）为借款提供抵押担保,抵押担保的范围（借款本金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费等处分抵押房地产的费用以及可能产生的原告代垫的费用和其他费用。2014年12月29日原、被告双方又签订了一份（鄂湖金丰最高额第1203号）补充协议，约定：被告胡德才、牛元华在《房地产最高额抵押典当合同》（鄂湖金丰最高额第1203号）的基础上，借款金额由100万元增至230万元，借款期限为2015年1月18日,借款利率为月利率6‰,月综合费率27‰。抵押物与《房地产最高额抵押典当合同》（鄂湖金丰最高额第1203号）的相同。原告依据上述借款协议于2012年1月20日汇给被告97.3万元、2012年3月27日汇给被告万48.35元、2013年4月24日汇给被告20万元、2013年9月22日汇给被告30万元（实际汇款26万元,预先扣除利息6万元）、2014年12月31日汇给被告26万元（该笔借款的收条是2014年12月29日出具的），共计原告汇给被告借款资金219.65万元，预先扣除了10.35万元的借款利息。为此,被告胡德才向原告出具了收到原告230万元借款本金的收条。被告向原告支付借款利息至2015年1月20日，之后再未支付借款本息。为此，原告多次催讨未果。2016年12月1日,原告向本院提起民事诉讼。本院认为
本院认为，2012年1月19日原、被告双方签订的《房地产最高额抵押典当合同》(鄂湖金丰最高额第1203号)以及2014年12月29日签订的（鄂湖金丰最高额第1203号)补充协议中约定的借款利率为月利率6‰、月综合费率27‰，即年利率39.6%，已超过法律规定的年利率36%。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。”,本案合同中约定的超过年利率36%的约定条款无效，不受法律保护。根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十一条：“没有约定利息但借款人自愿支付，或者超过约定的利率自愿支付利息或违约金，且没有损害国家、集体和第三人利益，借款人又以不当得利为由要求出借人返还的，人民法院不予支持，但借款人要求返还超过年利率36%部分的利息除外。”的规定，本案被告自愿按借款合同约定的利率向原告支付了2015年1月20日之前的借款利息，且被告也未到庭参与诉讼，未要求原告对超过年利率36%部分予以返还，视为被告放弃了权利。合同中的其他条款，合法有效，受法律保护。合同约定被告向原告借款230万元,而原告以银行转账方式仅付给被告219.65万元，预先扣除了利息10.35万元，违反法律规定。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条规定:“借据、收条、欠条等债权凭证载明的借款金额,一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的,人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”，故本案原告出借给被告的借款本金应认定为219.65万元。原、被告借贷219.65万元的事实清楚，证据确实充分，原、被告之间的借贷关系应予确认，该借贷关系合法有效，受法律保护。原告将借款219.65万元支付给被告后，被告仅按借款合同约定向原告支付了2015年1月20日之前的借款利息，之后未再向原告偿还借款本息，属于违约行为，应承担相应的违约责任。原告请求判令被告立即偿还原告借款本金230万元的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。被告应向原告偿还借款本金219.65万元。原告请求判令被告向原告支付借款本金230万元期间的借款利息（其中100万元的利息从2015年1月20日起、130万元的利息从2015年1月22日起、150万元的利息从2015年1月24日起、200万元的利息从2015年1月26日起、230万元的利息从2015年1月31日起至被告偿还完毕时止，按月利率4‰、月综合费率26‰计算利息）的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款规定:“借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。”,故本案借款本金219.65万元的逾期利息，被告应从2015年1月20日起至被告偿还完借款时至，按年利率24%计息。因本案借款发生在被告胡德才、牛元华夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务,加之是被告胡德才、牛元华共同向原告借款，故应由被告胡德才、牛元华连带清偿借款本息债务。原告请求判令被告牛元华连带清偿借款本息债务的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡德才、牛元华共同偿还原告湖北金丰典当有限公司借款本金人民币219.65万元；
二、被告胡德才、牛元华共同向原告湖北金丰典当有限公司支付借款本金219.65万元的借款利息（从2015年1月20日起至被告偿还完借款时至，按年利率24%计息）；
三、被告牛元华对上述借款本息债务承担连带清偿责任。
以上判决于本判决书生效之日起五日内履行完毕。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37503元、财产保全费5000元，合计42503元，由被告胡德才、牛元华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇至荆州市中级人民法院诉讼费收费账号，收款人：湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理
审 判 长 张靖魁
人民陪审员 王道翠
人民陪审员 郑祖萍
二〇一七年九月十三日
书 记 员 王 惠