江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0902民初5305号
原告：刘涛，男，1982年2月4日出生，住所地在江苏省盐城市大丰区。
委托诉讼代理人：杨帆，江苏瀛鑫律师事务所律师
委托诉讼代理人：陈昕，江苏瀛鑫律师事务所律师助理。
被告：辛中艾，男，1952年6月8日出生，住所地在盐城市亭湖区。
被告：孙淑，女，1951年12月3日出生。
被告：辛晓光（系辛中艾之子），男，1986年1月1日出生。
被告：陈蓉，女，1988年1月23日出生。
原告刘涛与被告辛中艾、孙淑、辛晓光、陈蓉民间借贷纠纷一案，本院于2017年9月7日受理后，依法适用简易程序由审判员蔡永平独任审理，于同年11月16日公开开庭进行了审理。原告刘涛的委托代理人杨帆、陈昕到庭参加诉讼；被告辛中艾、孙淑、辛晓光、陈蓉经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
刘涛向本院提出诉讼请求：1、被告辛中艾、孙淑、辛晓光、陈蓉偿还原告借款本金155万元及利息（从2015年12月1日起至实际还款之日止按年利率24%计算）；2、被告辛中艾、孙淑、辛晓光、陈蓉承担律师代理费113340元；3、原告对被告辛晓光提供抵押担保的不动产享有优先受偿权。事实与理由：自2014年起，被告辛中艾、辛晓光陆续向原告借款，一直未能按时还款。2015年10月27日，被告辛中艾、辛晓光向原告出具还款计划，确认欠原告本金155万元，并约定在2015年11月底前还款100万元，但仍未能还款。被告辛中艾、孙淑系夫妻，被告辛晓光、陈蓉系夫妻，上述债务发生在夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务。
辛中艾、孙淑、辛晓光、陈蓉未答辩。
经审理查明：辛中艾与孙淑系夫妻关系；辛晓光与陈蓉系夫妻关系，双方于2011年10月10日登记结婚。2014年7月22日，辛晓光与刘涛签订房地产抵押合同约定，辛晓光因经营需要将自有的房地产及其附着物抵押给刘涛，作为按期偿还借款的保证；抵押房产坐落于市区**居*幢*室，面积52.01平方米，抵押价值135万元整；主债务履行期限自2014年7月22日起至2016年7月22日止。同年7月24日，上述抵押不动产在盐城市房产交易登记中心××了抵押登记手续（盐房他证市区字××），债权数额为130万元。庭审中，刘涛提交2014年7月25日辛中艾、孙淑出具的50万元现金借条（请将此款40万元指定打到陈保善建行卡）、2015年2月18日辛中艾、辛晓光出具给案外人郭华的20万元现金借条、2015年4月1日辛中艾与辛晓光出具给刘涛的30万元现金借条（转20万到辛中艾农行卡、刘涛公司会计张颉分四笔5万元转）、2015年5月29日辛中艾、辛晓光出具给刘涛的20万元现金借条、2017年5月16日张颉的情况说明和2017年5月17日郭华的情况说明以及相关银行汇款凭证以证明借款交付的事实。其中张颉的情况说明证明其是根据刘涛的要求向辛中艾、辛晓光及孙淑转账，其中有一笔是2014年7月23日转给孙淑的92500元，郭华的情况说明证明其2015年2月18日给辛中艾、辛晓光的20万元现金及2015年5月29日向辛中艾转账的20万元均是按刘涛的要求支付的，是刘涛向辛中艾、辛晓光出借的款项。2015年10月27日，辛中艾、辛晓光向刘涛出具还款计划一份，该还款计划载明：自2014年起向刘涛同志借款至2015年10月27日计155万元，借款方式为转账和现金，经双方协商同意，现因本人资金周转暂时困难，现作如下还款计划，2015年11月30日前还本100万元；剩余款的归还计划在上述基础上双方再进行协商；如还款计划不能兑现，自逾期之日按银行同期贷款利率的4倍计算，并承担追还债务的全部费用，同时刘涛有处理其抵押物的权限。此后辛中艾、辛晓光仍未还款，刘涛遂诉至本院。
另查明：因本次诉讼，刘涛委托江苏瀛鑫律师事务所代理诉讼，并向江苏鑫鼐律师事务所支付代理费113340元。
以上事实有借款合同、银行支付凭证、情况说明、还款计划、委托代理合同及代理费发票、当事人陈述等证据证明，经庭审审核确认。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告已按约履行了出借款项的义务，被告应当按约偿还借款本息，现其逾期未能支付借款本息，已构成违约，依法应当承担违约责任，原告要求共同借款人偿还借款本息的请求依法应予支持；被告辛晓光与原告签订抵押合同，约定以其所有的不动产对上述债务提供担保，并且办理了抵押登记手续，原告对其提供抵押担保的财产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。关于各被告的责任问题，本院认为，辛中艾与孙淑系夫妻关系，辛晓光与陈蓉系夫妻关系，债务发生在夫妻关系存续期间，各被告经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，视为对其诉讼权利的放弃，本院对原告主张的系夫妻共同债务的诉请予以认可，故各被告应当对全部债务承担共同还款责任。关于原告主张的律师代理费用，本院认为，双方的借据及还款计划中均未约定应由被告承担原告的律师代理费，且律师代理费也不是原告主张权利所必须支出的费用或法律规定必须由被告承担的费用，故其要求被告承担律师代理费用于法无据，本院依法不予支持。关于原告主张的利率标准问题，本院认为，双方约定的是按中国人民银行贷款利率的四倍支付逾期付款的利息，现原告主张按年利率24%主张利息不符合双方的约定，根据双方的约定及相关司法解释的规定，应当按中国人民银行贷款利率的四倍支付逾期付款的利息，但最高不得超过原告主张的年利率24%的标准；还款计划约定在2015年11月31日前还款，故原告主张从2015年12月1日起支付逾期付款利息的主张符合双方约定，亦不违反法律规定，依法应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告辛中艾、孙淑系、辛晓光、陈蓉应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告刘涛偿还借款本金155万元，并从2015年12月1日起至实际还款之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付逾期付款利息，但最高不得超过年利率24%的标准；被告孙淑对其中的50万元本息承担共同还款责任。
二、原告刘涛对被告辛晓光用于抵押担保的位于盐城市区**居*幢*室的不动产（抵押登记证书为盐房他证市区字第××号）拍卖、变卖所得价款在130万元限额内享有优先受偿权。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25315元，减半收取12657.50元，由原告刘涛负担457.50元，被告辛中艾、辛晓光负担12200元（原告已预交，限被告辛中艾、辛晓光在本判决生效之日起十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审判员 蔡永平
二〇一七年十一月二十三日
书记员 张爱敏
附法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。