重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0106民初2348号
原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站,住所地重庆市沙坪坝区覃家岗街道梨树湾花生堡社，组织机构代码L0638486－1。
经营者刘敦惠，女，1970年8月27日出生，汉族，住重庆市南岸区。
委托代理人贺智莉，四川迪扬（重庆）律师事务所律师。
被告李晓红,女性,1973年2月22日出生,汉族,职业不详，住重庆市璧山区。
原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站与被告李晓红建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月18日受理后，依法由审判员向槐青独任审理，于2016年4月22日公开开庭审理了本案。原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站的委托代理人贺智莉到庭参加了诉讼，被告李晓红经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站诉称，原、被告于2013年9月17日签订《建筑物资租赁合同》，约定由原告向被告出租钢管、扣件等建筑物资，用于被告承包的建筑工地。合同签订后，原告按约向被告提供了租赁物，并办理了结算，被告应付租金及货物丢失赔偿费共计70621.18元，多次催收未果。请求判令被告立即支付原告租金、货物丢失赔偿费共计70621.18元，并从2015年6月6日起至付清时止，以70621.18元为基数按每日万分之五支付违约金，本案诉讼费由被告承担。
被告李晓红未到庭答辩，但其在本院开庭审理时，委托他人向本院递交书面答辩状一份，辩称：1、李晓红不是本案适格的被告。原被告间的租赁合同于2013年9月17日签订，李晓红此时系重庆叶昂建筑工程有限公司的法定代表人，是代表该公司与原告签订的租赁合同，是职务行为，所租赁的建筑物资也全部由该公司使用。因此，合同的权利义务应当由重庆叶昂建筑工程有限公司承担，不应由李晓红承担。2、原告要求被告按照租金、赔偿款每日万分之五支付违约金的请求，被告认为，首先，原被告对于违约金的约定过高，应当予以降低;其次，原被告双方在合同中只约定了结算金额每日万分之五的违约金，并没有约定货物丢失赔偿的违约金为每日万分之五，因此，原告的请求有误。综上，请求法院查清本案事实，依法驳回原告的诉讼请求。同时，被告李晓红向本院递交重庆叶昂建筑工程有限公司于2016年4月22日的证明一份及重庆叶昂建筑工程有限公司营业执照复印件、组织机构代码证复印件等。证明内容为：李晓红作为我公司的法定代表人，其与重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站签订合同的行为代表的公司，是职务行为，该合同的相对方应为我公司与重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站，合同的权利义务应当由我公司承担。
经审理查明，2013年9月17日，原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站与被告李晓红签订《建筑物资租赁合同》一份，约定被告李晓红（乙方）向原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站（甲方）承租建筑物资，其中钢管日租金0.007元/米;扣件日租金0.003元/套，维修费0.10元/套;上托日租金0.02元/套，维修费0.50元/套。三种建筑物资遗失赔偿费均为市场价。结算方式为：（1）租赁数量以甲方交付给乙方租赁物的数量为准，租金的起算时间从交付租赁物之日至归还租赁物止，不足一个月按一个月计算，超过一个月的按实际租赁天数计算。（2）甲、乙双方每月25－30日内办理结算。付款方式为乙方必须在次月的5日前支付甲方价款，每逾期一日按未付款总额的5%支付甲方违约金。租赁物的交付为：（1）由乙方在甲方指定地点自提租赁物，并由经办人签收交付清单。（2）乙方在甲方指定地点归还租赁物，并签收归还清单。（3）上、下车费用及运输费由乙方支付，上、下车费各15元/吨。并约定了其他条款。合同签订当日，原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站将钢管10106米、扣件12637套、上托426套交付给被告李晓红，李晓红在原告的二份《惠缘钢模租赁站（租）货单》上签字。2014年4月30日经双方结算，李晓红应付租金、上、下车费等29775.37元，因李晓红提前归还部分租赁物，扣减10206.79元租金，实付租金等为19568.58元。且截止2014年4月30日，被告李晓红尚有钢管178米、扣件12634套、上托91套未能归还。被告李晓红在原告的二份《重庆市惠缘钢模租赁站结算清单》签字。2015年5月9日，双方再次结算，李晓红应支付给原告因丢失钢管178米赔偿费1780元、丢失扣件12634套赔偿费49272.60元，合计51052.60元。被告李晓红在《重庆市惠缘钢模租赁站结算清单》上签字。该结算单上记载有：2014年5月止租金加赔偿费共计70621.18元。后原告向被告李晓红催收未果，遂起诉来院。
庭审中，原告认为每逾期一日按未付款总额的5%支付甲方违约金的约定过高，变更计算违约金的标准为按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。
上述事实有《建筑物资租赁合同》一份、《惠缘钢模租赁站（租）货单》二份、《重庆市惠缘钢模租赁站结算清单》三份及原告陈述等证据证明。这些证据的真实性、关联性、合法性经本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站与被告李晓红签订《建筑物资租赁合同》系双方真实意思表示，不违反相关法律规定，为有效合同，双方应按合同约定全面履行合同。原告按合同约定将租赁物交付给被告，与被告结算后，要求被告按照结算结果支付租金、赔偿费等，并要求被告支付自结算一个月后的第六日起的违约金，符合合同约定，同时认为约定的违约金过高，要求调整，符合相关法律规定，本院应予支持。被告李晓红不按约定及时履行付款义务，有违诚实信用之原则，系违约行为，对此，应承担向原告支付租金等费用及违约金的责任。此外，被告李晓红经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭，依法可以缺席判决。至于被告李晓红辩称其主体不适格、违约金约定过高，应当予以降低，及合同中只约定了结算金额每日万分之五的违约金，并没有约定货物丢失赔偿的违约金为每日万分之五问题，本院评判如下：
一、被告李晓红主体不适格问题。首先，从双方自签订书面合同，交付租赁物，到结算整个过程，均是李晓红在签字，无一处有重庆叶昂建筑工程有限公司为租赁物承租方的痕迹，李晓红也未能向本院提交其口头告之原告实际承租方为重庆叶昂建筑工程有限公司，以及告之其为重庆叶昂建筑工程有限公司法定代表人的证据。原告有充足的理由相信其交易的相对方为李晓红。其次，李晓红向本院递交了重庆叶昂建筑工程有限公司营业执照复印件、该公司证明等书证，以证明李晓红与原告签订合同系职务行为。营业执照的真实性本院未予查证其真实性，本院暂且相信其为真实的，即可认定李晓红既为自然人，又为公司法定代表人的双重身份。其对外的民事行为既可为自然人的个人行为，亦可为职务行为，若要认定为职务行为，需具备二个要件，一，行为发生时必须是法人的法定代表人;二，法定代表人从事民事行为时，必须是以法人的名义进行。本案中第一个要件暂且符合，但第二个要件不符。因李晓红签订合同到结算均是以其个人名义进行。所以不能认定李晓红的行为系职务行为。再次，因李晓红是以个人名义与原告发生业务往来，根据合同相对性原则，只有合同当事人才能享有合同约定的权利，并承担合同约定的义务，当事人以外的第三人不能主张合同上的权利，更不负担合同中约定的义务。现原告起诉要求其合同相对方李晓红承担责任，符合该原则。因此，李晓红是本案适格的被告。
二、约定违约金过高问题。首先，双方当事人在合同中约定的违约金为：每逾期一日按未付款总额的5%支付甲方违约金。而非为被告辩称的为结算金额每日万分之五。其次，被告李晓红认为违约金约定过高，应当予以降低的抗辨，符合法律规定，本院予以支持。且原告亦自愿提出调整，本院应予支持。
三、货物丢失赔偿费的违约金问题。双方当事人合同中约定因租赁建筑物资而产生的价款有：租金、维修费、建筑物资遗失赔偿费、运输费、上下车费等。而合同中违约金条款表述为：每逾期一日按未付款总额的5%支付甲方违约金。此处计算违约金的基数强调的是“未付款总额”，而非为“租金”或“建筑物资遗失赔偿费”等。未付款总额应理解为包含了租金、维修费、建筑物资遗失赔偿费、上下车费等费用。因此，被告李晓红的合同中只约定了结算金额的违约金，并没有约定货物丢失赔偿的违约金的抗辨意见不成立。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告李晓红于本判决发生法律效力后五日内支付给原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站租金、货物丢失赔偿费等共计70621.18元。并从2015年6月6日起至付清时止，以70621.18元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍支付违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1566元，减半收取783元（原告已预交），由被告李晓红负担。此款限被告李晓红在本判决发生法律效力后五日内支付给原告重庆市沙坪坝区惠缘钢模租赁站。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起算。
审判员 向槐青
二〇一六年五月五日
书记员 杨恩训