云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0302民初5011号
原告崔秀，女，汉族，1959年11月5日生麒麟区人，住曲靖市麒麟区。
原告鲁功斌，男，彝族，1957月8月22日住址同上，系崔秀之丈夫。
被告曲靖恒浩置业有限公司。
统一信用代码：91530302697967800M。
地址：云南省曲靖市玄坛路1号（公共汽车总公司四楼）。
法定代表人张黎，总经理。
委托代理人孙云云，云南权仲律师事务所律师。（特别授权）
原告崔秀、鲁功斌诉被告曲靖恒浩置业有限公司房屋拆迁安置合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告崔秀、鲁功斌，被告曲靖恒浩置业有限公司委托代理人孙云云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：二原告系夫妻关系，二人共同所有的房产位于曲靖市麒麟区翠峰路曲靖供排水公司荷花塘住宅区，房屋产权证号为：曲靖市字第××号、曲靖市字第××号。房屋用途为住宅，房屋产权证记载面积为108.8平米，实测为136.116平米，土地使用权证号为：曲市国用（2005）第4750号。被告系该住宿区拆迁安置项目的开发商。2014年6月5日，原被告签订标号为036号的《拆迁安置补偿协议》，协议书约定，被告对原告所有的前述房产拆迁，拆迁后进行一系列的安置补偿，安置补偿包括：被告按照原告所有房屋实测套内面积给予原告回迁安置房产一套，支付回迁补偿费、拆迁过度补助费、拆迁费等92760元。同时，原被告在《拆迁安置补偿协议》的基础上，双方签订了标号为036的《拆迁安置补偿补充协议》，该补充协议主要约定，原告方在得到拆迁安置回迁房屋后，有权以2780元/㎡的基准价格再购买一套房产。双方签订上述两项协议后，经过平等协商，再次达成《补充协议》约定原告放弃二套房的选购权，由被告以现金补偿原告687240元人民币。上述拆迁补偿款92760元和放弃二套房选购的补偿金687240元共计应支付原告780000元。协议签订后，被告先后三次向原告支付了425000元，余款355000元至今未付给原告，经多次催要无果，诉至贵院请求判令：被告支付原告拆迁补偿款355000元；被告承担本案诉讼费。
被告口头答辩，原告的诉请证据不足，事实不清，不能得到法院的支持。
原告为证实其主张，向本院提交以下证据：
1、身份证、结婚证复印件各一份，用以证明原告的主体资格；2、拆迁补偿协议一份，用以证明原被告之间就位于曲靖市麒麟区翠峰路曲靖市城市供排水总公司荷花塘住宿区住房拆迁安置补偿事宜签订了书面协议的事实；3、拆迁安置补偿补充协议一份，用以证明原被告就拆迁补偿作了补充约定，原告方在得到拆迁安置回迁房屋后，有权以2780元/㎡的基准价格再购买一套房产的权利；4、补充协议一份，用以证明双方再次约定原告放弃二套房的选购权，由被告以现金补偿原告687240元人民币。上述拆迁补偿款92760元和放弃二套房选购的补偿金687240元共计应支付原告780000元；5、收款收据两份，用以证明原告收到被告支付的部分款项的事实。
经质证，被告对证据1三性均无异议；对证据2三性无异议，但是认为原告提交的该份证据足以说明针对合同上约定的拆迁补偿方式是两种，原告明确选择了第一种按房屋一比一的比例以房补偿的方式；对证据3三性无异议；对证据4三性无异议，根据被告口述，由于原告放弃第二份补偿协议的低价购买房产的权利，放弃第一份协议里面的一比一的比例按房屋补偿的权利，最终达成被告向原告支付687240元的补偿款的协议，被告对上述补偿款支付完毕后，原告不再享有第一份协议中的按房补偿的权利。其中687240元已经包含了第一份协议中的92760元；对证据5三性无异议，能证明被告已经向原告支付过部分款项的客观情况。而且目前被告已经将一套房屋过户到原告名下，已经履行了按房屋补偿的方式，原告不能既要房子又要补偿款。
被告为证实其答辩主张，向本院提交商品房购销合同及备案登记表各一份，用以证明被告方已经按照第一份拆迁安置补偿协议履行了补偿义务，将开发好的同等面积的房产依法过户到原告名下，只是房屋产权证还未办理完毕。
经质证，二原告对被告所举证据真实性无异议，但是双方签订的第一份拆迁安置补偿协议是所有拆迁户都签订的合同，合同约定了过渡拆迁款等费用、同时开发商还同意无偿安置补偿二原告一套房子，只是后期需要根据房屋面积补差价，该房子就是房屋购销合同中所指的房子，现在还没有办证。在此合同的基础上，双方又签订了补充协议，同意让拆迁户以低价购买100㎡以下的二套房屋。后二原告放弃第二套房的购买权利，开发商同意给二原告放弃该项权利的补偿及老房子的装修设施、过渡费等计算得补偿款687240元。对于放弃购买二套房的拆迁户每家都有补偿款，补偿款金额是根据房屋大小及各家装修情况计算的。
本院认为，二原告所举证据1、2、3、4、5，被告无异议，来源合法，客观、真实，与本案具有关联性，本院予以采信。被告所举证据，二原告无异议，来源合法，客观、真实，与本案具有关联性，本院予以采信；关于被告对二原告所举证据4的质证意见，未提交其他证据予以佐证其口述内容的真实性，本院不予采纳。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
原告崔秀、鲁功斌系夫妻关系，二人曾共同拥有位于曲靖市麒麟区翠峰路曲靖供排水公司荷花塘住宅区（房屋产权证号为：曲靖市字第××号、曲靖市字第××号。房屋用途为住宅，房屋产权证记载面积为108.8平米，实测为136.116平米，土地使用权证号为：曲市国用（2005）第4750号）房屋一套。被告系该住宿区拆迁安置项目的开发商。2014年6月5日，二原告与被告签订编号为036号的《拆迁安置补偿协议》，双方约定被告对原告所有的前述房产拆迁，拆迁后进行相关的安置补偿，安置补偿包括：“1、被告按照原告所有房屋实测套内面积给予原告回迁安置房产一套；2、支付回迁补偿费、拆迁过度补助费、拆迁费等92760元。”。同日，双方在《拆迁安置补偿协议》的基础上签订了编号为036的《拆迁安置补偿补充协议》，约定“原告方在得到拆迁安置回迁房屋后，有权以2780元/㎡的基准价格再购买一套房产。”。同日，双方又达成《补充协议》约定：“二原告放弃《拆迁安置补偿补充协议》第二款约定二套房的选房权益，由被告以现金补偿原告687240元人民币，且款项的支付方式与《拆迁安置补偿协议》约定的一致。”。综上被告应支付二原告拆迁补偿款共计780000元（92760元+687240元）。协议签订后，被告先后三次向原告支付了425000元，并将位于麒麟区翠峰路东侧、书院路北侧乐活印象园小区1幢3层302号房屋备案至原告崔秀名下，余款355000元至今未付给原告。经多次催要无果后，二原告遂诉至本院并提出前述诉请。
上述事实有二原告提交的《拆迁安置补偿协议》、《拆迁安置补偿补充协议》、《补充协议》，被告提交的商品房购销合同及备案登记表在卷予以证实。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，二原告与被告签订《拆迁安置补偿协议》、《拆迁安置补偿补充协议》、《补充协议》系双方真实意思的表示，二原告要求被告根据上述协议支付下余房屋拆迁补偿款355000元（780000元-425000元=355000元）的主张有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决如下：
被告曲靖恒浩置业有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告崔秀、鲁功斌房屋拆迁补偿款355000元。
案件受理费6625元（已预交），由被告曲靖恒浩置业有限公司承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利人当事人可在本判决规定履行届满后二年内，向本院申请强制执行。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利人当事人可在本判决规定履行届满后二年内，向本院申请强制执行。
审 判 长 何江维
人民陪审员 袁忠林
人民陪审员 金朝兰
二〇一八年三月七日
书 记 员 吴丽萍