安徽省芜湖经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)芜经开民二初字第00614号
原告：芜湖盐业小额贷款有限公司，住所地安徽省芜湖经济技术开发区。
法定代表人：许建胜，董事长。
委托代理人：古立平，安徽纬纶律师事务所律师。
委托代理人：谢晋驰，安徽纬纶律师事务所实习律师。
被告：王思通，男，汉族，住安徽省铜陵县。
被告：张小香，女，汉族，住安徽省铜陵市狮子山区。
被告：鲁继方，男，汉族，住安徽省铜陵市狮子山区。
被告：崔后芬，女，汉族，住安徽省铜陵市狮子山区。
被告：安徽多达皖晶新能源有限公司，住所地安徽省铜陵县。
法定代表人：王思通，董事长。
被告：铜陵东方宸实业有限公司，住所地安徽省铜陵市狮子山区。
法定代表人：鲁继方，董事长。
原告芜湖盐业小额贷款有限公司（以下简称盐业小贷公司）与被告王思通、张小香、鲁继方、崔后芬、安徽多达皖晶新能源有限公司（以下简称多达皖晶公司）、铜陵东方宸实业有限公司（以下简称东方宸公司）借款合同纠纷一案，本院于2015年8月13日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月5日公开开庭进行了审理。原告盐业小贷公司的委托代理人古立平、谢晋驰到庭参加诉讼，六被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。审理中，因被告多达皖晶公司对管辖权提出异议，本院扣除处理管辖权异议的相应审限。
原告盐业小贷公司诉称：原告与被告王思通于2014年12月25日签订《借款合同》，约定原告向被告王思通贷款10000000元，贷款期限为2014年12月25日至2015年4月25日。同日，被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司与原告签订《保证合同》，为上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权而发生的费用以及债务人应付的其他所有费用，并约定原告所在地法院管辖。同日，原告向被告王思通发放贷款10000000元。另，2014年12月24日，被告多达皖晶公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的位于安徽省铜陵县钟鸣镇金龙村的土地【权属证书编号：铜国用（2014）第00153号】为被告王思通提供最高本金额10000000元的担保。因被告王思通至今未履行还款付息义务，保证人也拒绝代为清偿，现起诉请求判令：1、被告王思通立即偿还原告借款本金人民币10000000元及利息2291860元（自2015年2月25日至2015年4月25日，按照月利率1.866%计算，自2015年4月26日起暂计至2016年1月5日，按照月利率2%计算）；2、被告王思通承担原告为实现债权而支付的律师费用350000元；3、被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对被告多达皖晶公司所有的位于铜陵县钟鸣镇金龙村的土地使用权变卖、拍卖价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由六被告承担。
六被告未应诉答辩，亦未在本院规定的举证期限内提交证据。
原告盐业小贷公司为支持其诉求，向本院提交以下证据：
第一组、原告的营业执照，组织机构代码证，法定代表人身份证复印件，证明原告的诉讼主体资格；
第二组、被告身份证、企业法人营业执照，组织机构代码证复印件，证明六被告的主体身份；
第三组、《借款合同》、借款凭证，证明原告向被告王思通贷款10000000元并已实际支付的事实；
第四组、《保证合同》三份，证明被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司为上述借款提供连带保证责任的事实；
第五组、《最高额抵押合同》，他项权证，证明被告多达皖晶公司以位于铜陵县钟鸣镇金龙村的土地使用权为案涉借款提供最高额抵押担保的事实；
第六组、律师服务合同及发票，证明原告盐业小贷公司为实现债权所支付的律师费用。
六被告未在本院规定的举证期限内向本院提交证据。
本院认证意见为：原告盐业小贷公司所举证据均客观真实、来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据当事人举证以及本院认证，本院查明本案的法律事实如下：
原告盐业小贷公司成立于2013年9月18日，经营范围为发放小额贷款。2014年12月25日，原告盐业小贷公司与被告王思通签订一份《借款合同》，约定被告王思通向原告盐业小贷公司借款10000000元，借款期限为2014年12月25日至2015年4月25日，借款用途为经营周转，借款月利率为1.866%，还款方式为按月付息，到期一次还本，产生争议向原告盐业小贷公司所在地人民法院提起诉讼。同日，被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司与原告盐业小贷公司签订《保证合同》，约定为上述借款承担连带责任保证，保证期限为借款履行期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权而发生的费用及债务人应付的其他所有费用。同日，原告盐业小贷公司通过中国工商银行向被告王思通的账户汇款10000000元，被告王思通向原告盐业小贷公司出具一份借款凭证。
2014年12月24日，被告多达皖晶公司与原告盐业小贷公司签订一份《最高额抵押合同》，以其所有的位于安徽省铜陵县钟鸣镇金龙村的土地【权属证书编号：铜国用（2014）第00153号】为被告王思通与原告盐业小贷公司之间的借款提供本金最高限额为10000000元的抵押担保，同时约定基于主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权费用等，也属于被担保债权。同日，双方在安徽省铜陵县国土资源局办理抵押登记，原告盐业小贷公司取得铜他项（2014）第00374号土地他项权利证明书。
因被告王思通仅支付利息至2015年2月25日，借款本金及其余利息至今未偿还，原告盐业小贷公司遂诉至本院，请求判如所请，并委托律师代为诉讼。审理中，根据原告盐业小贷公司的申请，本院作出（2015）芜经开诉保字第00177号民事裁定书，对六被告的财产在人民币12000000元范围内予以保全。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。原告盐业小贷公司与被告王思通之间签订的借款合同系双方真实意思表示，合法有效且未违反法律法规的强制性规定，应受到法律保护。合同双方当事人应按照约定，诚实信用地履行各自义务。原告盐业小贷公司已发放贷款，被告王思通作为借款人应按照合同约定的期限偿还本金并支付利息，但其仅支付利息至2015年2月25日，其行为侵犯了原告盐业小贷公司的合法权益，依法应承担相应的民事责任，故原告盐业小贷公司要求其偿还借款本金10000000元并承担相应利息的诉请，于法有据，本院予以支持。
关于利息。双方在借款合同约定借期内月利率为1.866%，故原告盐业小贷公司主张借期内利息按照月利率1.866%计算，于法有据，本院予以支持。对于逾期利息，因借款合同中未约定计算标准，故可参照借期内利息标准计算，原告盐业小贷公司主张按照月息2%计算，于法无据，本院不予支持，故被告王思通应以10000000元为基数，支付自2015年2月26日起至判决确定给付之日止，按照月利率1.866%计算的利息。
关于律师代理费。因双方在借款合同中明确约定该费用由被告承担，故本院予以支持，但原告盐业小贷公司主张350000元金额过高，本院酌情调整为60000元。
关于保证担保和抵押担保。被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司与原告盐业小贷公司签订保证合同，为案涉借款提供连带责任保证，保证合同对保证期限、保证范围均有约定，故被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司应当根据保证合同的约定，对借款本金、利息、实现债权费用等全部债务承担保证责任。原告盐业小贷公司于2015年8月13日诉至本院主张权利，在法定保证期间内，故本院对原告要求被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司对案涉借款、利息及实现债权等费用承担连带清偿责任的诉请予以支持。被告多达皖晶公司以其公司土地使用权提供抵押担保，并已办理抵押登记，故原告盐业小贷公司要求对该抵押财产折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿，于法有据，本院予以支持。因案涉借款既有人的担保又有物的担保，各方当事人对于实现担保物权的顺序并未进行约定，依据《物权法》第一百七十六条的规定，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，故原告盐业小贷公司可以就抵押财产实现债权，也可要求各保证人承担保证责任。被告张小香、鲁继方、崔后芬、多达皖晶公司、东方宸公司承担担保责任后，可凭本判决书向借款人被告王思通追偿。
六被告经本院合法传唤，无正当理由未应诉答辩，视为其放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，本院根据现有证据及到庭当事人的陈述作为认定案件事实的依据。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第二十六条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王思通偿还原告芜湖盐业小额贷款有限公司借款本金10000000元，以及自2015年2月26日起至判决确定给付之日止，按照月利率1.866%计算的利息；
二、被告王思通给付原告芜湖盐业小额贷款有限公司实现债权产生的律师费60000元；
三、原告芜湖盐业小额贷款有限公司对被告安徽多达皖晶新能源有限公司所有的位于铜陵县钟鸣镇金龙村的土地使用权【权属证书编号：铜国用（2014）第00153号】折价或拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
四、被告张小香、鲁继方、崔后芬、安徽多达皖晶新能源有限公司、铜陵东方宸实业有限公司对上述第一项、第二项还款义务承担连带清偿责任；
上述各项义务，均于本判决生效后十日内履行。
五、被告张小香、鲁继方、崔后芬、安徽多达皖晶新能源有限公司、铜陵东方宸实业有限公司承担担保责任后有权凭本判决书直接向被告王思通追偿；
六、驳回原告芜湖盐业小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
若六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90251元、保全费5000元，合计95251元，由六被告负担（此款原告已垫付，由六被告履行上述判决义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交上诉状副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 万 洪
审 判 员 黄晶晶
人民陪审员 汤方明
二〇一六年一月二十五日
书 记 员 闫 杨
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。