沈阳市大东区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)辽0104执异51号
案外人：赵焕任。
案外人：王秀苓。
申请执行人：施爱欣。
被执行人：赵经南。
本院在执行申请执行人施爱欣与被执行人赵经南离婚纠纷一案中，案外人赵焕任、王秀苓对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
案外人赵焕任、王秀苓称：2003年5月15日我们拿出12.5万元，向女儿女婿曲建良借5万元，向儿子借3.5万元，一起到北方证券公司取走共计21万元的支票，支票收款单位为辽宁晟益房屋开发公司，购买该公司开发的坐落于大东区望花南街27号卉盛家园的房产和车库。由于我们超过70岁，银行不给贷款，就用儿子赵经南的名字并办理的房屋贷款，每个月的房贷均由案外人赵焕任缴付并由本人签字，现在我们一家长期在此房居住，贵院的强制执行直接损害我们作为房屋所有权人的合法权益，故提出异议。
本院经审查查明，申请执行人施爱欣与被执行人赵经南离婚纠纷一案，本院于2008年5月20日作出【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决书，判决一、准予赵经南与施爱欣离婚；二、婚生女孩赵悦彤，3周岁，由施爱欣抚育，赵经南从2008年5月起每月给付施爱欣子女抚育费400元，至其女18周岁时止；三、海尔立式空调一台、海尔挂式空调一台，长虹牌背投电视机一台，大理石餐桌一张，椅子6把（以上财产在赵经南处）归赵经南所有，新科家庭影院一套（4件），夏华29寸彩色电视机一台，茶几一个，LG吸尘器一台，布艺沙发一套（5件），海尔电冰箱一台，海尔全自动洗衣机一台（以上财产在施爱丽家存放）归施爱欣所有；四、施爱欣汇入赵经南之母王秀玲帐户内的20万元钱的债权偿还后归赵经南所有；五、于本判决发生法律效力后赵经南立即给付施爱欣人民币20万元；六、坐落于沈阳市大东区望花南街27号552室楼房一处（系赵经南婚前财产）归赵经南所有；七、坐落于沈阳市大东区望花南街27-4号，（房号4号；建筑面积21.8平方米）车库一处（系赵经南婚前财产）归赵经南所有；八、赵经南在东方证券股份有限公司沈阳白塔街证券营业部内的中金岭南3650股的股票归原告赵经南1650股股票，归施爱欣2000股股票；九、存款165588元（其中档口租赁费，档口租金23088元；以上存款在原告处）归赵经南75588元，归施爱欣90000元，于本判决发生法律效力后赵经南立即给付施爱欣人民币90000元；十、偿还贷款及保险费共计142437.85元（其中从2004年5月21日至2008年4月21日止；共偿还贷款133605.77元，从2004年5月18日至2008年4月18日止交人寿保险费8832.08元，每年交2255元）归赵经南70000元，归施爱欣72437.85元。于本判决发生法律效力后赵经南立即给付施爱欣72437.85元；十一、驳回原、被告其它诉讼请求。赵经南不服判决，上诉至沈阳市中级人民法院，该院于2008年12月9日作出【2008】沈中民（1）终字第2070号民事判决书，维持本院【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决第一项、第二项、第三项、第五项、第六项、第七项、第八项、第九项、第十项，撤销本院【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决第十一项，变更本院【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决第四项为：施爱欣汇入赵经南之母王秀玲账户内的10万元钱、汇入赵经南姐姐赵丽英账户内的10万元钱的债权偿还后归赵经南所有。因赵经南未履行义务，施爱欣向本院申请执行。在执行过程中，本院于2010年10月13日查封被执行人赵经南所有的坐落于沈阳市大东区望花南街27-4号车库（面积21.8平方米）及坐落于沈阳市大东区望花南街27号房号552房屋（面积173.12平方米）。赵焕任、王秀苓不服提出异议。
经查，坐落于沈阳市大东区望花南街27-4号车库（面积21.8平方米）系赵经南于2003年5月购买，产权人赵经南，2004年8月下发该车库产权证；坐落于沈阳市大东区望花南街27号房号552房屋（面积173.12平方米）系赵经南于2003年5月购买，产权人赵经南，2003年9月领取该住宅楼房产权证。
本院认为，涉案车库和房屋登记在被执行人赵经南名下，赵经南已经依法取得车库和房屋的所有权，故本院依法查封被执行人赵经南所有的车库和房屋的行为并无不当之处。案外人赵焕任、王秀苓虽然提供存取款凭证及证明等证据，但均不足以证明其主张，故案外人赵焕任、王秀苓的主张不能阻止本院对涉案房屋及车库的执行。综上所述，案外人提出的异议没有事实和法律依据，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：
驳回案外人赵焕任、王秀苓的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 顾志军
审判员 王艳茹
审判员 刘 辉
二〇一六年四月二十日
书记员 钟新潼
合议庭笔录
时间：2016年4月20日
合议庭成员：审判长：顾志军审判员刘辉、王艳茹
案件主办人：王艳茹
书记员：钟薪潼
合议：(2016)辽0104执异字51号
记录如下：
主办人王艳茹介绍案情
案外人：赵焕任。
案外人：王秀苓。
申请执行人：施爱欣。
被执行人：赵经南。
本院在执行申请执行人施爱欣与被执行人赵经南离婚纠纷一案中，案外人赵焕任、王秀苓对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。
案外人赵焕任、王秀苓称：2003年5月15日我们拿出12.5万元，向女儿女婿曲建良借5万元，向儿子借3.5万元，一起到北方证券公司取走共计21万元的支票，支票收款单位为辽宁晟益房屋开发公司，购买该公司开发的坐落于大东区望花南街27号卉盛家园的房产和车库。由于我们超过70岁，银行不给贷款，就用儿子赵经南的名字并办理的房屋贷款，每个月的房贷均由案外人赵焕任缴付并由本人签字，现在我们一家长期在此房居住，贵院的强制执行直接损害我们作为房屋所有权人的合法权益，故提出异议。
本院经审查查明，申请执行人施爱欣与被执行人赵经南离婚纠纷一案，本院于2008年5月20日作出【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决书，判决一、准予赵经南与施爱欣离婚；二、婚生女孩赵悦彤，3周岁，由施爱欣抚育，赵经南从2008年5月起每月给付施爱欣子女抚育费400元，至其女18周岁时止；三、海尔立式空调一台、海尔挂式空调一台，长虹牌背投电视机一台，大理石餐桌一张，椅子6把（以上财产在赵经南处）归赵经南所有，新科家庭影院一套（4件），夏华29寸彩色电视机一台，茶几一个，LG吸尘器一台，布艺沙发一套（5件），海尔电冰箱一台，海尔全自动洗衣机一台（以上财产在施爱丽家存放）归施爱欣所有；四、施爱欣汇入赵经南之母王秀玲帐户内的20万元钱的债权偿还后归赵经南所有；五、于本判决发生法律效力后赵经南立即给付施爱欣人民币20万元；六、坐落于沈阳市大东区望花南街27号552室楼房一处（系赵经南婚前财产）归赵经南所有；七、坐落于沈阳市大东区望花南街27-4号，（房号4号；建筑面积21.8平方米）车库一处（系赵经南婚前财产）归赵经南所有；八、赵经南在东方证券股份有限公司沈阳白塔街证券营业部内的中金岭南3650股的股票归原告赵经南1650股股票，归施爱欣2000股股票；九、存款165588元（其中档口租赁费，档口租金23088元；以上存款在原告处）归赵经南75588元，归施爱欣90000元，于本判决发生法律效力后赵经南立即给付施爱欣人民币90000元；十、偿还贷款及保险费共计142437.85元（其中从2004年5月21日至2008年4月21日止；共偿还贷款133605.77元，从2004年5月18日至2008年4月18日止交人寿保险费8832.08元，每年交2255元）归赵经南70000元，归施爱欣72437.85元。于本判决发生法律效力后赵经南立即给付施爱欣72437.85元；十一、驳回原、被告其它诉讼请求。赵经南不服判决，上诉至沈阳市中级人民法院，该院于2008年12月9日作出【2008】沈中民（1）终字第2070号民事判决书，维持本院【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决第一项、第二项、第三项、第五项、第六项、第七项、第八项、第九项、第十项，撤销本院【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决第十一项，变更本院【2007】大民（一）权初字第1014号民事判决第四项为：施爱欣汇入赵经南之母王秀玲账户内的10万元钱、汇入赵经南姐姐赵丽英账户内的10万元钱的债权偿还后归赵经南所有。因赵经南未履行义务，施爱欣向本院申请执行。在执行过程中，本院于2010年10月13日查封被执行人赵经南所有的坐落于沈阳市大东区望花南街27-4号车库（面积21.8平方米）及坐落于沈阳市大东区望花南街27号房号552房屋（面积173.12平方米）。赵焕任、王秀苓不服提出异议。
经查，坐落于沈阳市大东区望花南街27-4号车库（面积21.8平方米）系赵经南于2003年5月购买，产权人赵经南，2004年8月下发该车库产权证；坐落于沈阳市大东区望花南街27号房号552房屋（面积173.12平方米）系赵经南于2003年5月购买，产权人赵经南，2003年9月领取该住宅楼房产权证。
我认为，涉案车库和房屋登记在被执行人赵经南名下，赵经南已经依法取得车库和房屋的所有权，故本院依法查封被执行人赵经南所有的车库和房屋的行为并无不当之处。案外人赵焕任、王秀苓虽然提供存取款凭证及证明等证据，但均不足以证明其主张，故案外人赵焕任、王秀苓的主张不能阻止本院对涉案房屋及车库的执行。综上所述，案外人提出的异议没有事实和法律依据，本院不予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定驳回案外人赵焕任、王秀苓的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
请两位审判员发表意见：
审判员刘辉：同意裁定驳回案外人赵焕任、王秀苓的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长顾志军：同意二位审判员意见。
合议庭一致意见：裁定驳回案外人赵焕任、王秀苓的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长
审判员
审判员
二O一六年四月二十日
书记员