四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民终9030号
上诉人（原审被告）：四川山利和信房地产开发有限公司。住所地：四川省成都市武侯区高攀路**号*栋*幢*楼*号。
法定代表人：张建国，总经理。
委托诉讼代理人：黄丽，女，1986年10月13日出生，汉族，住四川省三台县。四川山利和信房地产开发公司工作人员，
被上诉人（原审原告）：巨人通力电梯有限公司，住所地浙江省湖州市南浔吴越路西侧。
法定代表人：蒋震晖，总经理。
委托诉讼代理人：崔书健，上海市君成律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹正平，上海市君成律师事务所律师。
上诉人四川山利和信房地产开发有限公司（以下简称“山利房地产公司”）因与被上诉人巨人通力电梯有限公司（以下简称“巨人电梯公司”）买卖合同纠纷一案，不服成都市新都区人民法院（2016）川0114民初1924号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月26日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理，本案现已审理终结。
山利房地产公司上诉请求：1、撤销成都市新都区人民法院（2016）川0114民初1924号民事判决，驳回巨人电梯公司的诉讼请求；2、由巨人电梯公司承担一、二审诉讼费用；3、解除对山利房地产公司财产查封冻结。事实和理由：1.一审罔顾案涉合同关于付款条件的约定，不顾上诉人享有先履行的抗辩权，巨人电梯公司未提供质量技术监督部门出具在1年质保期内无重大问题的证明材料，不符合双方签订的《电梯设备供货合同》第2.5条的付款条件，山利房地产公司有权拒绝付款，不存在违约行为，不应承担违约金；2.巨人电梯公司未提交完善资料包括电梯分部资料验收记录，将影响项目验收及产权办理，即损害了业主利益，又违反了供货合同的交付义务，构成违约。原审判决未提及山利房地产公司该抗辩意见，认定事实显失公平。
被上诉人巨人电梯公司答辩称，巨人电梯公司交付电梯时已向山利房地产公司交付了相关资料，包括质量技术监督管理机关的《电梯定期检测报告》，证明电梯在运行期间运行是正常的，这个报告就是合同约定的检测报告。合同6.6条约定的不是竣工验收材料，该条竣工验收义务人是山利房地产公司，也能够证明付款条件已经具备，山利房地产公司应承担付款义务。山利房地产公司逾期未付款，已构成违约，应承担逾期违约金。一审判决正确，请求驳回上诉，维持原判。
原审原告巨人电梯公司向一审法院起诉请求：1.山利房地产公司支付巨人电梯公司货款69330元；2.山利房地产公司支付巨人电梯公司以69330元为本金，自2015年9月1日起至实际清偿之日止，按每日万分之五计算的逾期付款违约金，但最高不超过1386600元的5%，即69330元；3.本案诉讼费用由山利房地产公司承担。
一审法院经审理查明：2013年5月31日，巨人电梯公司作为卖方（乙方）与山利房地产公司作为卖方（甲方）就为山利房地产公司开发的位于四川省成都市新都区新东路1号“宜峰”项目的6台电梯设备采购事宜签订了《电梯设备供货合同》（合同编号：GKSC20130410-001-2-S），合同约定了设备型号、数量及价格（GPS20K，26.77万元/台，2台，GPS33KR，21.28万元/台，4台，设备总价合计138.66万元）、付款方式（2.1在本合同签订之日起7天内，甲方向乙方支付合同设备总价的5%，即第一期款人民币69330元，作为定金，直接支付至本合同乙方指定的账户。合同履行，则定金抵作本合同货款；2.2设备排产前10天，甲方向乙方支付本合同设备总价的15%，即第二期款，即人民币207990元；2.3甲方应在发货前15个工作日将本合设备总价的60%，即第三期款831960元直接支付乙方；2.4货物运抵工地后10天内，甲方向乙方支付本合同设备总价的15%，即第四期款人民币207990元；2.5如电梯从生产、安装至质保期1年结束均无重大问题，以质量技术监督部门出具的证明为准，质保期到期后10天内支付设备总价款的5%，即第五期款、质保金人民币69330元。）、产品质量保证（6.3本合同设备由乙方分支机构巨人通力电梯有限公司四川分公司负责安装，本合同产品的质量保证期自当地质量技术监督部门规定的法定检测机构对电梯验收合格之日起12个月，但本合同产品的质量保证期最长不超过乙方发货之日起的18个月。若产品分批验收，质量保证期分批计算。6.4本合同产品安装后，需经当地质量技术监督部门所属法定检测机构验收合格后方能使用。6.6乙方应在交货时一并将产品符合质量、安全、消防要求和标准的证明文件等交付甲方。）、违约责任（8.2由于非不可抗力原因，乙方逾期发货或甲方逾期付款或逾期提货的。违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之五/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。）。合同签订后，巨人电梯公司依约向山利房地产公司提供全部6部电梯设备（GPS20K型号的2部电梯产品编号G105459、G105460，GPS33KR型号的4部电梯产品编号G105461、G105462，G105463、G105464），并由巨人电梯公司的分支机构巨人通力电梯有限公司四川分公司对电梯进行了安装和调试工作。2014年8月21日，成都市特种设备检验院对巨人电梯公司提供的电梯设备进行了检验验收，并出具了检验合格的《电梯监督检验报告》。2014年12月9日，双方确认并办理了电梯设备的移交手续。2015年9月25日，成都市特种设备检验院对上述电梯出具了检验结论为合格的《电梯定期检验报告》。山利房地产公司按照合同所约定的付款方式向巨人电梯公司支付了前四期货款后，因电梯曾发生过运行故障问题，未支付剩余第五期款即质保金69330元。
一审法院认为，巨人电梯公司所举证据及庭审查明的事实，足以证明巨人电梯公司依约向山利房地产公司交付了验收合格的全部电梯及相应电梯设备资料，且所交付电梯已过质量保证期，山利房地产公司依约应向巨人电梯公司足额支付货款。庭审中，山利房地产公司提出因巨人电梯公司未提供电梯无质量问题的相关证明文件也未交付电梯的相关资质证书和产品合格证等材料，付款条件不成就，山利房地产公司享有先履行抗辩权的抗辩意见，鉴于双方在办理移交手续时，巨人电梯公司已向山利房地产公司交付了电梯检验报告、产品合格证、型式试验合格证等7项内容并提供了成都市特种设备检验院出具的检验合格的检验报告，且双方合同约定的质保期1年已于2015年8月21日届满。至今未有证据证明电梯在质保期内存在重大问题的相关事实，一审法院对此抗辩意见不予采纳。巨人电梯公司诉请山利房地产公司支付货款69330元的主张，符合《中华人民共和国合同法》第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。”及第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款”的规定。按合同约定的具有质保金性质的第五期货款应于质保期到期后10日内支付及质保期届满日为2015年8月20日，且双方合同未就货款扣减事项及扣减金额进行过约定，故对山利房地产公司提出的要求扣减货款金额的抗辩意见，一审法院不予采纳。对巨人电梯公司诉请山利房地产公司支付以69330元为本金，自2015年9月1日起至实际清偿之日止期间，按每日万分之五计算的逾期付款违约金，但最高不超过1386600元的5%，即69330元的主张，一审法院予以支持。双方在合同中明确约定“违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之五/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%”，山利房地产公司逾期未支付货款的行为已构成违约，依法应承担违约责任。故一审法院对此诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决:四川山利和信房地产开发有限公司于判决生效后十日内支付巨人通力电梯有限公司货款69330元，并支付违约金（违约金以69330元为基数，自2015年9月1日起至款项清偿之日止，按每日万分之五计付，但最高不超过69330元）。第一审案件受理费859元，财产保全费770元，合计1629元，由四川山利和信房地产开发有限公司负担。
本院二审期间，双方均没有提交新证据。本院对一审查明事实依法予以确认。
根据诉辩双方的意见，本案二审争议焦点为：剩余的69330元货款的支付条件是否成就，山利房地产公司未付清货款是否构成违约，应否承担违约金。本院认为，双方签订的《电梯设备供货合同》意思表示真实，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合同有效，双方均应按约履行。根据现有证据证明，双方在办理交付手续时，巨人电梯公司已向山利房地产公司交付了电梯检验报告、产品合格证、型式试验合格证等7项材料，并提供了成都市特种设备检验院出具的检验合格的检验报告，且案涉交付使用的电梯已过质量保证期，成就了合同约定的付款条件。上诉人山地房地产公司称巨人电梯公司未提供电梯无质量问题的相关证明文件且未交付相关资质证书和产品合格证等材料，付款条件不成就，不构成违约的先履行抗辩权的上诉理由，与现有证据证明的事实不符。巨人电梯公司依约向山利房地产公司交付了验收合格的电梯及电梯设备的相关资料，履行了交付货物的义务，就享有足额收回货款的权利。山利房地产公司将验收合格的电梯投入使用至今，未提供电梯在保质期间运行发生过重大质量问题的证据，应依约足额支付剩余货款。因山利房地产公司逾期付款，构成违约，应承担逾期付款的违约责任。上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。巨人电梯公司诉请山利房地产公司支付货款69330元及逾期付款、违约金的主张，有合同依据和相关证据，本院予以支持。
综上所述，山利房地产公司的上诉请求不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费的负担按原审判决确定的方式执行；二审案件受理费1718元由四川山利和信房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 范 伟
审判员 冷 雪
审判员 毛 星
二〇一六年十二月七日
书记员 宋正东