四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0703民初1910号
原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行,所在地绵阳市涪城区红星街30号。
负责人廖昌弟，男,1969年11月8日出生,汉族,住四川省绵阳市涪城区，系该行行长
委托诉讼代理人王志刚，男,1982年12月16日出生,汉族,住四川省绵阳市涪城区。
委托诉讼代理人何淳，男,1962年1月1日出生,汉族,住四川省绵阳市涪城区。
被告江油市安托山商品砼有限公司，所在地江油市彰明镇南桥北侧。
法定代理人李某，男,1963年8月8日出生,汉族,住成都市金牛区，系公司总经理。
被告马晋川，男,1963年1月5日出生,汉族,住成都市高新区。
被告杨筠，女,1965年1月18日出生,汉族,住成都市高新区。
被告王成英，女,1941年11月11日出生,汉族,住四川省北川羌族自治县。
被告马水河，男，1940年5月19日出生,汉族,住四川省北川羌族自治县。
被告郑登全，男，1951年12月1日出生,汉族,住四川省江油市。
被告刘廷会，女，1956年12月12日出生,汉族,住四川省江油市。
原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行（以下简称工商银行）诉被告江油市安托山商品砼有限公司（以下简称安托山公司）、马晋川、杨筠、王成英、马水河、郑登全、刘廷会金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月15日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行委托诉讼代理人王志刚、何淳；被告马晋川、郑登全、刘廷会到庭参加诉讼；被告江油市安托山商品砼有限公司法定代表人李某、被告杨筠、王成英、马水河经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告江油市安托山商品砼有限公司立即归还借款本金420万元，利息802162.85元元以及至还清之日止新产生利息、复息；2、判令原告有权从郑登全、刘廷会所有的位于江油市城区太白雅居13套房地产变价款中优先受偿借款本金、利息、罚息、复利及原告为实现债权而发生的一切费用及所有其他应付费用；3.判令被告马晋川、杨筠、王成英、马水河对前述全部债务承担连带清偿责任；4、案件诉讼费由被告承担。事实与理由：被告江油市安托山商品砼有限公司于2014年9月9日与原告签订了《网贷通循环借款合同》（编号：2014年（涪城）字0140号），约定：原告向被告江油市安托山商品砼有限公司提供420万元的借款额度，借款利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮40%；借款按日计息，按月结息；借款到期，利随本清。此外，原告与被告郑登全、刘廷会夫妇于2014年9月9日签订了2014年工银绵抵字第53号《最高额抵押合同》，约定被告以其自有的房地产向原告提供抵押担保，被告郑登全、刘廷会夫妇以其拥有的位于江油市城区太白雅居的共计13套住宅（建筑面积共计1762.7平米，土地使用权面积共计582.06平米）作为抵押物，并已在登记机关办理了抵押登记手续。2014年9月9日，被告王成英及其丈夫马水河与原告签订编号2014年（涪城）字0140号-2号《保证合同》，约定王成英、马水河夫妇为被告安托山公司与原告签订的2014年（涪城）字0140号《网贷通循环借款合同》项下主债权提供连带责任保证担保。上述合同签订后，被告江油市安托山商品砼有限公司于2015年8月18日通过网上银行分两笔提款，共计420万元，借款到期日为2016年8月17日，提款时年基准利率4.85%，执行利率为6.79%。被告安托山公司取得借款后，于2016年5月出现欠付利息行为。2016年8月17日到期后，被告江油市安托山商品砼有限公司未能按期偿还贷款本息。截止2018年4月23日，被告未归还已到期贷款本金4200000.00元及利息802162.85元。现诉至法院。
被告马晋川辩称江油市安托山商品砼有限公司在原告处的借款及抵押是事实，江油市安托山商品砼有限公司现在经营很困难，只能用抵押房产归还债务。我是江油市安托山商品砼有限公司股东，占公司股份75%，给公司在原告处借款签订保证合同是事实。
被告郑登全、刘廷会辩称:江油市安托山商品砼有限公司在原告处的借款及抵押是事实,我们作为担保人愿意积极配合法院和银行处理公司债务。
被告江油市安托山商品砼有限公司、被告杨筠、王成英、马水河未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2014年9月9日，被告江油市安托山商品砼有限公司与原告工商银行签订了《网贷通循环借款合同》，合同约定：原告工商银行向被告江油市安托山商品砼有限公司提供420万元的循环借款额度，借款用途为购买原材料，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮40%；借款利率以12个月为一期，一期一调整。借款按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期借款人未按约偿还借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利，循环借款额度使用期限为合同生效之日起至2015年8月27日止，在该期限内，借款人可循环使用上述借款额度。
合同签订后，原告工商银行于2014年10月31日向被告安托山公司提供贷款420万元，2015年8月18日，被告安托山公司归还原告420万元贷款本金及利息。被告江油市安托山商品砼有限公司归还原告420万元贷款的当日，又根据双方签订的《网贷通循环借款合同》，在原告工商银行借款420万元，约定2016年8月17日归还原告。2016年8月17日，借款到期后，被告安托山公司未按约定归还原告借款本金420万元及利息；截止2018年4月23日，被告江油市安托山商品砼有限公司共计欠原告工商银行借款本金420万元，利息、复息、罚息共计802162.85元。
另查明：2014年9月9日，被告郑登全、刘廷会自愿为原告工商银行与被告安托山公司的借款提供抵押担保，并与原告工商银行签订了《最高额抵押合同》，约定被告郑登全、刘廷会为该借款提供抵押担保，担保的主债权为自2014年7月21日至2017年7月20日期间，在人民币615.79万元的最高余额内，原告依据与被告江油市安托山商品砼有限公司（债务人）签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用等。合同还约定，被告郑登全、刘廷会夫妇以位于江油市城区太白雅居：1栋1单元6楼1号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2014）第0200481-11号）、1栋2单元6楼1号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2014）第0200481-23号）、1栋2单元6楼2号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2014）第0200481-24号）、1栋3单元5楼1号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2014）第0200481-33号）、1栋3单元6楼2号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-36号）、1栋4单元6楼1号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-46号）、2栋3单元6楼1号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-106号）、2栋1单元6楼2号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2014）第0200481-69号）、2栋2单元6楼1号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-92号）、2栋2单元6楼2号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2014）第0200481-93号）、2栋2单元6楼4号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-95号）、2栋3单元6楼2号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-107号）、2栋4单元6楼2号（江房权证监证字第××号、第××号，江国用（2013）第0200481-119号）房屋，共计13套住宅（建筑面积共计1762.7平米，土地使用权面积共计582.06平米）作为被告安托山公司借款抵押物。2014年10月28日，被告郑登全、刘廷会与原告工商银行就双方约定的抵押房屋，在江油市房地产交易监理所办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为：江房他证他权字第××号、39501-2号、39501-3号39501-4号、39501-5号、39501-6号、39501-7号、39501-8号、39501-9号、39501-10号、39501-11号、39501-12号、39501-13号。
2014年9月9日，被告马晋川、杨筠及被告王成英、马水河自愿为原告工商银行与被告安托山公司的借款提供保证担保，并分别与原告工商银行签订了《保证合同》，约定被告马晋川、杨筠及被告王成英、马水河为被告安托山公司与原告签订的《网贷通循环借款合同》项下主债权提供连带责任保证担保。担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用等。
本院认为：被告江油市安托山商品砼有限公司与原告工商银行签订了《网贷通循环借款合同》、被告郑登全、刘廷会与原告工商银行签订了《最高额抵押合同》、被告马晋川、杨筠及被告王成英、马水河分别与原告工商银行签订了《保证合同》，合同意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原、被告均应按合同约定及时、全面地履行各自的义务。原告工商银行依约履行放款义务后，被告安托山公司应按约及时归还借款本息。被告安托山公司逾期未归还借款本息，原告工商银行诉请被告江油市安托山商品砼有限公司支付利息及复利，符合双方的合同约定，故原告工商银行要求被告江油市安托山商品砼有限公司立即归还借款本金420万元，利息802162.85元以及至还清之日止新产生利息、复息的诉讼请求，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国物权法》第二百零三条“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。”之规定，被告郑登全、刘廷会夫妇以位于江油市城区太白雅居的13套房产，为被告江油市安托山商品砼有限公司420万元的贷款提供抵押担保，与原告工商银行签订《最高额抵押合同》并依法办理了抵押登记，担保的主债权为自2014年7月21日至2017年7月20日期间，在人民币615.79万元的最高余额内，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金以及实现抵押权的费用等。原告工商银行依法对抵押房产享有抵押权，原告工商银行诉请对被告郑登全、刘廷会位于江油市城区太白雅居13套抵押房产的变价款，在借款本金、利息、复息范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同约定的债务履行期满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，被告马晋川、杨筠及被告王成英、马水河分别与原告工商银行签订了《保证合同》，被告马晋川、杨筠及被告王成英、马水河为被告安托山公司提供连带责任保证担保，原告工商银行要求被告马晋川、杨筠、王成英、马水河对借款本金、利息、复息范围内承担连带清偿责任，本院予以支持。
综上，为保护当事人合法，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二零五条、第二零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条之规定，判决如下：
一、被告江油市安托山商品砼有限公司在本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行借款本金4200000.00元及利息、复息、罚息802162.85元，共计5002162.85元，并承担以借款本金420万元为基数，从2018年4月24日起计算至前述款清之日止，按照中国人民银行的同期贷款利率标准1.4倍计算资金利息及按照中国人民银行的同期贷款利率标准的2.1倍计算的该资金利息的复息；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、被告郑登全、刘廷会以其抵押财产为限，对第一项判决与被告江油市安托山商品砼有限公司承担连带清偿责任；原告中国工商银行股份有限公司绵阳涪城支行对被告郑登全、刘延会位于梁园路158号太白雅居抵押房产：1栋1单元6楼1号、1栋2单元6楼1号、1栋2单元6楼2号、1栋3单元5楼1号、1栋3单元6楼2号、1栋4单元6楼1号、2栋3单元6楼1号、2栋1单元6楼2号、2栋2单元6楼1号、2栋2单元6楼2号、2栋2单元6楼4号、2栋3单元6楼2号、2栋4单元6楼2号房屋的拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；
三、被告马晋川、杨筠、王成英、马水河对第一项判决的款项承担连带清偿责任；
案件受理费23058元，由被告江油市安托山商品砼有限公司、马晋川、杨筠、王成英、马水河、郑登全、刘廷会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
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审 判 长 王 沉
人民陪审员 孙 惠
人民陪审员 唐静春
二〇一八年五月二十八日
书 记 员 王文静