重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0102民初3761号
原告：汤继明，男，1953年3月24日出生，居民，住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人：王之福，重庆圣石牛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：万玲，重庆圣石牛律师事务所律师。
被告：周华江，男，1981年3月10日出生，居民，住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人：程卫锋，重庆格林威律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程清清，重庆格林威律师事务所实习律师。
被告：重庆市富腾汽车运输有限责任公司，统一社会信用代码9150011056348263X7，住所地重庆市万盛区松林路75号1-3号。
法定代表人：陈易书，该公司总经理。
委托诉讼代理人：郑冬梅，女，1985年12月8日出生，汉族，该公司员工，住四川省南充市。
委托诉讼代理人：唐海涛，男，1974年8月1日出生，该公司员工，住重庆市南岸区。
被告：中国平安财产保险股份有限公司重庆市巴南支公司，统一社会信用代码91500000903437721Y，住所地重庆市巴南区龙洲大道10号18幢2楼。
负责人：马培忠，该公司经理。
委托诉讼代理人：刘锟，男，1988年4月10日出生，该公司员工，住四川省巴中市。
原告汤继明与被告周华江、重庆市富腾汽车运输有限责任公司（以下简称“富腾运输公司”）、中国平安财产保险股份有限公司重庆市巴南支公司（以下简称“平安财险巴南支公司”）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2016年5月5日受理后，依法由审判员周波适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告汤继明，被告周华江的委托诉讼代理人程卫锋、程清清，被告富腾运输公司的委托诉讼代理人郑冬梅、唐海涛，被告平安财险巴南支公司的委托诉讼代理人刘锟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汤继明向本院提出以下诉讼请求：判决三被告共同赔偿原告房屋重置市场价434089元、房屋租金损失93300元、搬家费600元，合计527989元。事实及理由：2016年1月26日10时许，周华江驾驶渝BXXXX8（渝BXXXX）号重型半挂牵引车停驶在乌江大桥下行100米处后离开车辆，后车辆失控向下滑行撞击原告所有的房屋，导致主体结构1楼层外横墙局部垮塌，形成3.3m×3m的墙洞。经交警部门认定，周华江负此次事故全部责任，原告无责任。事故发生后，公安机关委托重庆市建设工程质量检验测试中心对原告受损房屋的安全性进行鉴定，鉴定结论为：房屋竖向承载力已见明显不足，1F-2F层主要受力构件损伤严重，房屋存在严重安全隐患，房屋安全性等级评定为Dsu级，必须立即采取措施进行处理。同时公安机关委托了重庆金地房地产土地咨询评估有限公司涪陵分公司对原告受损房屋重置市场价值进行评估，评估总值为434089元。因原告房屋受损严重，导致租户陆续退租，造成原告门面、住房租金损失50200元/年，原告一家人也在外租房居住，产生租金12000元/年。
被告周华江辩称：对交通事故的发生没有异议，事故发生后，原告的房屋已经被拆迁，原告也得到了相应的补偿，对于其主张的房屋重置价（含装修费用）和搬家费，不应当得到支持。原告租用门面的租金损失应当计算至2016年11月29日，其他租金损失没有证据证明，不应当得到支持，请求人民法院依法判决。
被告富腾运输公司辩称：对交通事故的发生没有异议，但对责任划分有异议；周华江是肇事车辆的实际经营车主，一切损失应当由其自行承担；周华江拖欠富腾运输公司各项费用且已经同意解除挂靠关系，其造成的损失与富腾运输公司无关；肇事车辆投保了交强险和商业险，除我公司自愿承担20%的商业险赔偿责任外，其余损失应当由保险公司承担。
被告平安财险巴南支公司辩称意见与前述二被告意见一致。
本院经审理认定事实如下：渝BXXXX8（渝BXXXX）号重型半挂牵引车属周华江实际所有，该车挂靠于富腾运输公司经营，并在平安财险巴南支公司投保了交强险和责任限额100万元的第三者责任险。2016年1月26日10时许，周华江将其驾驶的渝BXXXX8（渝BXXXX）号重型半挂牵引车停驶在乌江大桥下行（白涛方向）100米处后离开车辆。车辆失控向下滑行先将蔡成平驾驶的渝GXXXX8车辆撞击后，又将路上行人蔺修惠、李群、况雨宏撞伤。车辆下滑过程中又将张烈停驶在路边的渝GXXXX8号车辆尾部撞击，将该车向前方推行2140CM将路上行人李玲、杨成权撞伤。后车辆变向将公路左侧护栏刮擦后又将对向车明驾驶的渝GXXXX5号二轮摩托车撞倒。后车辆驶向公路左侧院坝洗车场内，将李辉停驶车辆渝GXXXX6号小型轿车撞击后，撞入路边房内将房内人余云祥撞下路外堡坎下致余云祥当场死亡，随后撞入原告民房平层的门面内停下。2016年3月2日，重庆市涪陵区公安局交通巡逻警察支队作出渝公交认字[2016]第00020号道路交通事故认定书，认定周华江承担本次事故全部责任，原告不承担责任。事故发生后，重庆市涪陵区交巡警支队秩序大队委托重庆市建设工程质量检验测试中心对原告受损房屋的安全性进行鉴定，鉴定结论为：1、涪陵区顺江三组66号汤继明住宅附属一层结构（厨房）在货车冲击效应作用下垮塌，同时导致主体结构1F层外横墙局部垮塌，形成“长3.3m×高3.0m”的墙洞；2、房屋竖向承载力已见明显不足，1F层-2F层主要受力构件损伤严重，房屋存在严重安全隐患，房屋安全性等级评定为Dsu级，即必须立即采取措施进行处理；3、建议立即进行卸载处理，拆除房屋结构受损的1F层-2F层，正常拆除施工后，房屋-3F层至-1F层可继续使用；4、若需保留整栋房屋，应立即对受损的1F层-2F层房屋进行加固及修复处理。同时，重庆市涪陵区交巡警支队秩序大队还委托了重庆金地房地产土地咨询评估有限公司涪陵分公司对原告受损房屋第四、五层（即前述1F层-2F层，总建筑面积221.7㎡）重置的市场价值进行评估，评估意见为：评估总值434089元（1958元/㎡×221.7㎡）。后因原、被告未能就赔偿事宜达成协议，原告遂诉至本院。本案在审理过程中，应被告富腾运输公司申请，本院委托鉴定机构对原告受损房屋的安全性进行鉴定，因原告已经签订了拆迁安置补偿协议，受损房屋已经拆除，本院遂撤回了鉴定委托；原告自愿申请撤回了对重庆市涪陵区公安局交通巡逻警察支队的起诉。
因此次事故造成余云祥一人死亡，杨成权、蔺修惠、李群、李玲、况雨宏五人受伤，渝GXXXX8号、渝GXXXX8号、渝GXXXX5号、渝GXXXX6号车辆受损，潘界、唐志华、汤继明、重庆市涪陵区路政管理支队、重庆智邦工程机械（集团）有限公司涪陵分公司所有的财物受损，道路救助基金垫付了蔺修惠、李玲的部分医药费。本院在受理案件后，向尚未向人民法院提起诉讼的受害人发出了限期诉讼通知书，告知其在指定期限内起诉，否则将丧失参与车险分配权利。除况雨宏明确表示不起诉，重庆智邦工程机械（集团）有限公司涪陵分公司、重庆市道路交通事故社会救助基金管理中心提起了诉讼外，其余受害人在收到通知后未予答复。另，被告富腾运输公司与被告平安财险巴南支公司达成协议，被告富腾运输公司自愿替被告平安财险巴南支公司在第三者责任险限额内承担20%的赔偿责任即20万元，协议达成后，被告富腾运输公司于2017年8月17日将20万元转账至本院执行账户，各方当事人对此均不持异议。
另查明，原告受损房屋共计五层，2016年11月28日，原告与重庆市涪陵区国土资源局签订了《房屋拆迁补偿、住房货币安置协议书》，协议约定：原告属于住房安置对象且自愿选择住房货币安置。原告被拆迁房屋面积254.12平方米（受损房屋1F层至2F层，另含原告自建未登记部分面积），被拆迁房屋面积补偿、被拆迁构（附）属物补偿、搬家补助费、搬迁补助费共计185257.28元；住房安置对象货币安置费2人共312000元。受损房屋-3F层至-1F层由原告分给其子女，并由其子女另行签订拆迁补偿协议。同日，原告领取了全部拆迁安置补偿款项497257.28元。因本案未处理完毕，原告直至2017年9月24日才拆除了房屋。
还查明，2011年12月1日起，原告将其受损房屋的平街门面租赁给重庆智邦工程机械（集团）有限公司作经营用途，租金为43000元/年。本次交通事故造成重庆智邦工程机械（集团）有限公司承租的门面受损，该公司已缴纳2016年1月至3月租金9000元，事故发生后，2016年2月至3月未能经营也未能退租金，该公司遂于2016年11月9日向本院提起诉讼，要求肇事方赔偿租金损失6000元等。原告房屋受损后，原告租住在刘永兰的房屋，双方于2016年2月1日签订了《租房协议》，租金为12000元/年。
本院确认的上述事实，有庭审中原、被告的陈述笔录，原告提交的交通事故认定书、保险单、房地产权证、重置价值评估报告书、建设工程质量检测报告、房屋租赁协议（重庆智邦工程机械（集团）有限公司）、租房协议（刘永兰）、房屋拆迁安置协议书，被告富腾运输公司提交的行驶证、道路运输证、事故认定书、保险单、挂靠合同等书面证据在卷佐证，这些证明材料已经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，公民的财产权受法律保护。机动车发生交通事故的，由有过错的一方承担责任。
本案中，周华江违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，导致原告财产受损的交通事故。经交警部门认定，周华江负本次交通事故全部责任。故周华江应当赔偿原告因此次交通事故造成的财产损失。周华江辩称，此次事故因交警部门违规查车所致，但并未提供证据证明，本院对其该项辩称意见不予采纳。
渝BXXXX8（渝BXXXX）号重型半挂牵引车挂靠于富腾运输公司经营，富腾运输公司应当对原告的损失承担连带赔偿责任。渝BXXXX8（渝BXXXX）号重型半挂牵引车在平安财险巴南支公司投保了交强险和第三者责任险，且事故发生在保险期内，故应由平安财险巴南支公司在交强险和第三者责任险限额内按比例承担，不足部分由富腾运输公司和周华江连带承担。
富腾运输公司辩称，其与周华江已经解除了挂靠合同，不应当承担赔偿责任。经查，事故发生时，肇事车辆登记于富腾公司名下，其与周华江之间的挂靠协议解除、中止不能对抗第三人，故对其该项辩称意见，本院不予采纳。
本院对原告在本次交通事故中的损失计算如下：
1、房屋重置市场价（含房屋装修损失）。原告房屋1F层-2F层在本次交通事故中受损，本应当得到相应的赔偿，但由于原告已经与重庆市涪陵区国土资源局签订了《房屋拆迁补偿、住房货币安置协议书》，领取了货币安置款项并拆除了房屋，房屋重置已经无法实现，原告的房屋已经得到了对价补偿，其再要求被告赔偿房屋重置的费用，本院不予支持。
2、搬家费。原告房屋受损后，经鉴定成为D级危房无法居住，原告搬到别处居住必然产生一定的搬家费用损失，原告并未举证证明搬家费的具体数额，本院酌情确认搬家费500元。
3、租金损失。本案中，原告将房屋租赁给承租人，因此次交通事故造成其可以得到的租金没有得到，被告应当赔偿给原告。原告在签订拆迁安置协议后所产生的租金损失已经超过此次交通事故直接影响所及的范围，故原告主张的租金损失应当计算至2016年11月28日为限。原告与重庆智邦工程机械（集团）有限公司签订的租赁协议合法有效，原告因此次交通事故造成2016年4月至11月租金损失28666.67元（43000元/年÷12月/年×8月）。原告房屋受损并被鉴定为D级危房，不具备居住条件，原告及其家人选择在外租房居住，符合一般的行为认知，其与刘永兰约定的租金价格也符合租房市价，并无明显不合理之处，故对于原告主张的该部分租金损失10000元（1000元/月×10月，即2016年2月至11月），本院予以支持。原告提交的与袁建录签订的租房协议，没有承租人的身份信息，也缺少其他证据证明合同实际履行，故对其该项诉讼请求，本院不予支持。
本院对已经提起诉讼的案件确定损失如下表：
原告
交强险医疗费用责任金额
|
精神损害
抚慰金
|
交强险死亡伤残责任金额
|
交强险财产损失责任金额
|
鉴定费
周春林
|
0
|
30000
|
718386
|
杨成权
|
7128
|
7000
|
366956.95
|
1300
唐志华
|
14185
|
667
汤继明
|
39166.67
|
冉菁雨
|
23210
|
蔺修惠
|
3350
|
5000
|
60898
|
1300
李玲
|
2950
|
2000
|
82097.52
|
1300
李群
|
817.14
|
560
|
代小馥
|
47232.7
|
志邦
|
16000
|
救助基金
|
39500
|
救助基金
|
34900
|
合计
|
88645.14
|
44000
|
1228898.47
|
139794.37
|
4567
原告可以参与交强险财产损失责任限额的分配比例为28.0173%，分配金额为560.35元。详见下表：
参与分配金额
分配比例
|
分配金额
|
未受偿金额
唐志华
|
14185
|
10.1470%
|
202.94
|
13982.06
汤继明
|
39166.67
|
28.0173%
|
560.35
|
38606.32
冉菁雨
|
23210
|
16.6030%
|
332.06
|
22877.94
代小馥
|
47232.7
|
33.7873%
|
675.75
|
46556.95
志邦公司
|
16000
|
11.4454%
|
228.91
|
15771.09
纳入第三者责任险分配比例为2.7788%，由平安财险巴南支公司承担22230.05元，剩余未受偿金额为16376.27元，由周华江、富腾运输公司承担。详见下表：
原告
三者险总金额
|
分配比例
|
分配金额
|
平安保险
|
未受偿金额
周春林
|
679803.91
|
48.9301%
|
489300.60
|
391440.48
|
288363.43
杨成权
|
354376.93
|
25.5069%
|
255068.91
|
204055.13
|
150321.80
唐志华
|
13982.06
|
1.0064%
|
10063.83
|
8051.06
|
5931.00
汤继明
|
38606.32
|
2.7788%
|
27787.57
|
22230.05
|
16376.27
冉菁雨
|
22877.94
|
1.6467%
|
16466.79
|
13173.43
|
9704.51
蔺修惠
|
60977.37
|
4.3890%
|
43889.52
|
35111.61
|
25865.76
李玲
|
80638.34
|
5.8041%
|
58040.84
|
46432.67
|
34205.67
李群
|
1347.06
|
0.0970%
|
969.57
|
775.66
|
571.40
代小馥
|
46556.95
|
3.3510%
|
33510.17
|
26808.14
|
19748.82
志邦
|
15771.09
|
1.1352%
|
11351.52
|
9081.21
|
6689.88
救助基金
|
39500.00
|
2.8431%
|
28430.81
|
22744.65
|
16755.35
救助基金
|
34900.00
|
2.5120%
|
25119.88
|
20095.90
|
14804.10
合计
|
1389337.98
|
1
|
1000000
|
800000
|
589337.98
据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条、第四十八条和《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条第一款第（一）项之规定，判决如下：
一、原告汤继明因此次交通事故造成搬家费、租金损失等损失共计39166.67元。由被告中国平安财产保险股份有限公司重庆市巴南支公司在交强险和第三者责任险限额内承担22790.40元，由被告周华江、被告重庆市富腾汽车运输有限责任公司连带承担16376.27元。限于本判决生效之日起十日内支付。
二、驳回原告汤继明的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9662元，减半收取4831元，由被告周华江、重庆市富腾汽车运输有限责任公司负担390元，由原告汤继明负担4241元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人应当自觉履行判决的全部义务，一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年。
审判员 周 波
二〇一七年十一月二十日
书记员 蒲艳平