安徽省芜湖县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0221民初1245号
原告：芜湖津盛农村商业银行股份有限公司花桥支行，住所地安徽省芜湖县花桥镇开发区，统一社会信用代码91340221713981507J（1-1）。
负责人：黄佳，行长。
委托代理人：王庆，安徽振宏律师事务所律师。
委托代理人：刘磊，安徽振宏律师事务所律师。
被告：粤泰钢构股份有限公司，住所地安徽省芜湖县湾沚镇安徽新芜经济开发区快速通道3999号，组织机构代码证68499030-7。
法定代表人：蒋宣志，董事长。
被告：郑宣文，男，1966年11月19日出生，汉族，浙江乐清市人，户籍所在地广东省佛山市禅城区，经常居住地安徽省芜湖县新芜经济开发区。
被告：陈春芳，女，1967年11月9日出生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市。
原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司花桥支行诉被告粤泰钢构股份有限公司、郑宣文、陈春芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告负责人黄佳与委托代理人王庆到庭参加诉讼，被告粤泰钢构股份有限公司、郑宣文、陈春芳经本院公告送达开庭传票后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：1、请求依法判令被告一返还借款本金1500万元及利息1806964.4（含罚息，截止2016年5月17日，以后利息及罚息按合同约定执行，息随本清）；2、请依法判令被告一承担原告实现债权费用30万元；3、请依法判令被告一在抵押物价值范围内承担抵押担保责任；4、判令被告二、三承担连带清偿责任；5、请依法判令三被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2012年2月28日，原告前身芜湖津盛农村合作银行横岗支行（以下简称原告）与被告前身安徽省粤泰钢结构有限公司（以下简称粤泰公司）签订《流动资金借款合同》，约定：本合同项下的借款种类为循环流动资金贷款；借款用途为流动资金；借款额度为1500万元；借款期限为36个月，借款额度有限期间自2012年2月29日至2015年2月28日；借款利率为基准利率上浮40%，逾期的罚息利率为借款利率上浮50%，按季结息；在额度有效期间和借款额度内，被告一可以一次性申请全部借款，也可以根据需要逐笔申请借款，双方办理相应的手续，各笔的金额、利率、期限以借款借据为准；并约定原告为实现债权产生的一切费用由被告一承担。同日，为确保上述借款合同及具体借款借据、协议的履行，被告一自愿为债务人提供最高额抵押担保。为此，双方签订《最高额抵押合同》，约定：本合同项下被担保的主债权为自2012年2月29日起至2015年2月28日止依据主合同由原告为被告一办理具体业务而形成的全部债权本金；抵押物为《抵押物品清单》所列财产；抵押担保范围为主债权及利息、罚息、以及原告为实现债权而发生的有关费用，同时该合同对其他事项做了相应约定，并依法办理了抵押登记手续。为进一步确保上述借款合同及具体借款借据的履行，保障原告债权的实现，被告二、三自愿为原告与被告一依据主合同而形成的债权提供连带保证责任。为此原告与被告二、三签订《保证合同》，约定：本合同项下被担保的主债权为依据主合同由原告为被告一办理业务而形成的债权本金；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下债债务履行期限届满之日起两年。同时该合同还明确约定当债务人未按主合同约定利息债务时，无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求被告二、三在其保证范围内承担保证责任。上述合同生效后，原告在《流动资金借款合同》约定的借款期限内，与2013年3月14日，与被告一签订两份《流动资金借款合同》（即具体业务合同），约定：借款金额分别为700万元、800万元；借款期限均为12个月，自2013年3月14日至2014年3月14日；借款利率均为基准利率上浮40%、贷款逾期的罚息利率均为借款利率上浮50%；此款均由被告一和被告二、三分别提供抵押担保和连带责任保证担保，同时该合同对违约责任等事项做了相应约定。事后，原告按照合同约定将借款发放给被告一。上述借款期限届满后，由于被告一不能全额归还上述借款本金，故原告与三被告就上述两笔贷款签订两份《借款展期协议书》，均约定：借款到期日展期至2014年10月14日；展期期间利率按上浮40%执行，同时被告一作为抵押人和被告二、三作为保证人继续为该债务提供抵押和保证担保。展期协议约定的期限到期后，被告一仍未能按时归还，也未支付逾期期间的利息，从而构成违约。另，根据安徽省银监会文件规定，原芜湖津盛农村合作银行横岗支行变更为芜湖津盛农村商业银行股份有限公司花桥支行，有关债权债务均由原告承继。同时原安徽省粤泰钢结构有限公司变更为粤泰钢构股份有限公司。
三被告未答辩也未向本院提交书面答辩意见。
三被告在本院公告送达诉状副本及开庭传票后无正当事实和理由未到庭参加诉讼，是对其抗辩权、质证权、举证权的放弃，原告所举证据具有真实性、合法性、关联性，故对原告主张的事实予以确认。
本院认为：原、被告双方订立的借款合同，最高额抵押合同以及保证合同是双方当事人真实意思表示，应受法律保护。被告粤泰公司未按约还款应承担相应的违约责任，粤泰公司以其土地使用权和房产所有权为上述借款抵押，并办理了抵押登记手续，粤泰公司未偿还上述借款，原告对上述抵押财产在变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权，被告郑宣文、陈春芳对上述借款予以保证，应承担连带保证责任。综上所述，原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告粤泰钢构股份有限公司于判决生效后十五日内给付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司花桥支行借款本金1500万元、利息1806964.40元，并自2016年5月18日始按年利率12.6%给付利息至判决确定的给付之日止。
二、被告粤泰钢构股份有限公司于判决生效后给付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司花桥支行律师代理费30万元。
三、被告粤泰钢构股份有限公司不履行上述义务，原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司花桥支行对其抵押财产在拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
四、被告郑宣文、陈春芳对第一、二项给付义务承担连带赔偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124441元由被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。当事人应在递交上诉状之日起七日内向本院交纳上诉费或提交上诉费缓、减、免申请。如在七日内既不交纳上诉费，也不提交诉讼费缓、减、免申请的，本院按当事人不上诉处理。
审 判 长 张先东
审 判 员 李金保
人民陪审员 曹方平
二〇一六年十一月廿一日
书 记 员 朱 晨
附：本案适用的相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就延迟履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百九十六条借款合同时借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不专一对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。