重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝01民初952号
原告:重庆进出口信用担保有限公司,住所地重庆市北部新区黄山大道中段68号11幢,统一社会信用代码91500000683925570T。
法定代表人:刘昱,董事长。
委托诉讼代理人:王江涛,男,1986年1月27日出生,汉族,该公司员工,住重庆市江津区。
委托诉讼代理人:代裕军,男,1973年12月6日出生,汉族,该公司员工,住重庆市南岸区。
被告:重庆中钢物流有限公司,住所地重庆市江北区海尔路825号2幢,统一社会信用代码915001057958845150。
法定代表人:赖达清,董事长。
委托诉讼代理人:兰艳,重庆坤源衡泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人:陈俊杰,重庆坤源衡泰律师事务所律师。
被告:重庆中钢投资(集团)有限公司,住所地重庆市江北区海尔路825号1幢第3层,统一社会信用代码91500105793520021Q。
法定代表人:赖达清。
被告:重庆西部再生资源有限公司,住所地重庆市长寿区晏家工业园区内,统一社会信用代码91500115790748514Q。
法定代表人:赖达清。
被告:袁胜祥,男,1970年3月7日出生,汉族,住重庆市九龙坡区。
被告:程玲,女,1986年12月2日出生,土家族,住重庆市渝中区。
第三人:中国进出口银行重庆分行,住所地重庆市渝北区皇山大道中段7号1幢木星科技大厦,统一社会信用代码91500000660899736E。
负责人:马炎,行长。
委托诉讼代理人:张成烁,男,1989年9月7日出生,汉族,该公司员工。
委托诉讼代理人:唐频频,女,1988年5月9日出生,汉族,该公司员工,住重庆市江北区。
原告重庆进出口信用担保有限公司（以下简称进出口担保公司）诉被告重庆中钢物流有限公司（以下简称中钢物流公司）、重庆中钢投资(集团)有限公司（以下简称中钢投资公司）、重庆西部再生资源有限公司（以下简称西部公司）、袁胜祥、程玲、第三人中国进出口银行重庆分行追偿权纠纷一案，本院于2017年10月17日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告进出口担保公司的委托诉讼代理人王江涛、代裕军与被告中钢物流公司的委托诉讼代理人兰艳及第三人中国进出口银行重庆分行委托诉讼代理人唐频频到庭参加了诉讼。本院依法向被告中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲公告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭成员变更通知书、开庭传票等法律文书，四被告无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
进出口担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令中钢物流公司向进出口担保公司支付已代偿金额66561400元和27188600元；2.判令中钢物流公司向进出口担保公司支付资金占用费（已代偿资金资金占用费:以40650000元为基数，从2017年7月19日起至付清之日止，按日息千分之一累加计算；以16392800元为基数，从2017年7月20日起至付清之日止，按日息千分之一累加计算；以8978600元为基数，从2017年8月14日起至付清之日止，按日息千分之一累加计算；以27188600元为基数，从2017年12月1日起至付清之日止，按日息千分之一累加计算）；3.判令中钢物流公司向进出口担保公司支付担保费用4127526元和81339元；4.判令中钢物流公司向进出口担保公司支付逾期担保费，以3195万元为基数，自2017年2月11日至2017年7月19日，按7%累加计算；以870万元为基数，自2017年5月11日至2017年7月19日，按7%累加计算；以897.86万元为基数，自2017年7月20日至2017年8月14日，按7%累加计算；以18.86万元为基数，自2017年7月20日起至该金额还清时为止，按7%累加计算；以2700万元为基数，自2017年11月28日至2017年12月1日，按7%累加计算；5.判令中钢物流公司向进出口担保公司支付“未履行按期足额支付担保费用义务”的违约金2400000元；6.判令中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲对中钢物流公司的上述债务承担连带保证责任；7.判令进出口担保公司对中钢物流公司提供的面积为59009.7平方米的仓储用房[103房地证2014字第14819号]、面积为8626.59平方米的仓储用房[103房地证2014字第14825号]、面积为24571.37平方米的停车用房[103房地证2014字第53186号]在前述第一至第五项诉讼请求范围内享有第二顺位优先受偿权；8.本案诉讼费由五被告共同承担。
事实和理由：2012年11月27日，中钢物流公司与中国进出口银行签订合同号为2100099362012112232的借款合同，向中国进出口银行申请贷款40000万元，期限8年。中国进出口银行重庆分行按约向中钢物流公司总共发放了贷款40000万元。
2014年1月26日，进出口担保公司作为甲方与作为乙方的中钢物流公司签订了合同号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》，为上述借款合同中的12000万元向中国进出口银行提供连带责任保证担保，担保方式、担保期间和担保范围以进出口担保公司与融资机构签订的担保合同或出具的不可撤销的担保书为准。据此，进出口担保公司与中国进出口银行签订合同号为2100099362012112232BZ04的《保证合同》，约定进出口担保公司按借款合同项下30%的贷款本金及相对应的利息、违约金等向中国进出口银行提供连带责任保证，保证责任随借款合同项下贷款的部分偿还而按比例减少。
为保进出口担保公司追偿权的实现，2014年1月26日，中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲分别作为保证反担保人向进出口担保公司提供了不可撤销连带责任保证反担保。2014年4月25日,中钢物流公司与进出口担保公司签订合同号为CQEXG融-1-2014-003-抵的《房地产抵押合同》，将其所有的面积为59009.7平方米的仓储用房[103房地证2014字第14819]、面积为8626.59平方米的仓储用房[103房地证2014字第14825号]第二顺位抵押给进出口担保公司，并办理了抵押登记。2014年12月，中钢物流公司与进出口担保公司签合同号为CQEXG融-1-2014-003-抵A的《房地产抵押合同》，将其所有的面积为24571.37平方米的停车用房[103房地证2014字第53186号]第二顺位抵押给进出口担保公司，并办理了抵押登记。
2016年8月10日，中钢物流公司、中钢投资公司等各方与进出口担保公司签订合同号为CQEXG融-1-2014-003补E的《融资担保委托合同补充协议》，根据该协议第二条约定，中钢物流公司承诺于2016年9月30日前向进出口担保公司支付拖欠的2016年2季度保费以及因调整还款计划应补缴的2016年1季度保费，合计50.2035万元，否则按保费上调至3.5%/年收取。由于中钢物流公司未按照该协议的约定履行支付义务，故2016年及以后年度的保费应按3.5%/年执行，逾期保费在此基础上上浮100%，即逾期保费费率按7%执行。
中钢物流公司已向中国进出口银行重庆分行偿还前述《借款合同》项下的本金8750万元，该笔贷款本金余额31250万元。2016年8月9日，中国进出口银行与进出口担保公司、中钢物流公司、中钢投资公司等各方签署编号为2100099362012112232-03的《补充协议》，根据该协议约定的还款计划，截至2017年5月10日，该笔贷款已到期本金为13550万元。中国进出口银行重庆分行于2017年7月19日向进出口担保公司出具《中国进出口银行重庆分行关于履行保证担保义务的函》，告知其已宣布该借款合同项下未到期贷款中的8700万元提前到期，故截至2017年7月19日该笔贷款合计到期本金为22250万元，进出口担保公司则对应的到期担保责任为6675万元。因中钢物流公司未按《补充协议》约定的还款计划以及中国进出口银行重庆分行宣布的提前到期计划履行还款义务，中国进出口银行重庆分行按《保证合同》的约定，分别于2017年7月19日、7月20日、8月14日从进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行开立的帐户中累计扣划6656.14万元用于偿还借款合同项下的本金，即进出口担保公司实质履行了中钢物流公司该项贷款项下的保证义务。
2017年12月1日，进出口担保公司又为中钢物流公司向中国进出口银行重庆分行新增代偿本金27188600元。
根据《融资担保委托合同》第二条第（一）款第3项、第二条第（三）款、第六条第（十五）款、第九条第（二）款第1项和《保证合同》、《房地产抵押合同》的相关约定，进出口担保公司有权依约向五被告追偿。由于五被告拒绝履行合同义务，为维护原告合法权益，故提起本案诉讼，望判如所请。
中钢物流公司辩称，1、《融资担保委托合同》、《保证合同》及其补充协议因违反法律、法规的强制性规定，应属无效合同；2、由于上述合同无效，故进出口担保公司无权向中钢物流公司主张资金占用费、担保费、逾期担保费及违约金，且进出口担保公司还应向中钢物流公司返还其已支付的担保费及违约金；3、由于《保证合同》无效，则作为该合同的系列从合同即《法人保证合同》、《个人保证合同》、《房地产抵押合同》等均为无效，进出口担保公司既无权向中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲主张连带反担保责任，也无权享有对案涉抵押物的任何优先受偿权；4、中国进出口银行重庆分行不是本案涉案合同相对方，不具有第三人主体资格，不应参与本案庭审。
中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲未作答辩，也未向本院提交任何证据。
中国进出口银行重庆分行述称，对进出口担保公司的诉讼请求无异议，对进出口担保公司代偿的金额无异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。
进出口担保公司向本院举示如下证据：
1-1、合同号为2100099362012112232的《借款合同》，拟证明2012年11月27日，中钢物流公司向中国进出口银行借款40000万元并签订借款合同；
1-2、借款凭证，拟证明从2012年11月28日起至2013年6月，中国进出口银行重庆分行向中钢物流公司发放贷款40000万元；
1-3、合同号为2100099362012112232BZ04的《保证合同》，拟证明进出口担保公司与中国进出口银行签订《保证合同》，为中钢物流公司借款合同项下的借款按30%比例向中国进出口银行提供连带责任保证担保；
1-4、合同号为2100099362012112232-01/02/03的三份《补充协议》，拟证明中国进出口银行对借款人中钢物流公司未归还的贷款部分进行还款计划调整，并与相关方签订补充协议。
2-1、合同号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》，拟证明中钢物流公司与进出口担保公司签订《融资担保委托合同》，约定进出口担保公司为中钢物流公司借款合同项下12000万元提供连带责任保证担保，约定担保方式、担保期间和担保范围以原告与融资机构签订的担保合同或不可撤销的担保书为准，并对担保费费用、反担保措施、追偿范围、违约责任等进行了约定；
2-2、《融资担保委托合同补充协议》（补A）/（补B）/（补D）/（补E），拟证明中国进出口银行对借款人中钢物流公司未归还的贷款部分进行还款计划调整，各但担保人均同意调整该还款计划，并与进出口担保公司签订补充协议。同时对借款人未按融资担保委托合同的约定办理抵押登记，对未退还部分的保证金的处理方式以及保费上调至3.5%/年等进行了约定；
2-3、三峡银行支付系统汇兑凭证，拟证明中钢物流公司按融资担保委托合同约定向进出口担保公司交纳保证金1200万元；
2-4、电汇凭证回单，拟证明进出口担保公司按照融资担保委托合同（补B）的约定退还中钢物流公司1000万元。
3-1、《法人保证合同》（中钢投资公司/西部公司），拟证明中钢投资公司、西部公司分别与进出口担保公司签订《法人保证合同》，为中钢物流公司在《融资担保委托合同》项下应支付给进出口担保公司的费用提供不可撤销连带责任保证担保；
3-2、《个人保证合同》，拟证明袁胜祥、程玲与进出口担保公司签订《个人保证合同》，为中钢物流公司在《融资担保委托合同》项下应支付给进出口担保公司的费用提供不可撤销连带责任保证担保。
4-1、重庆银行汇兑来帐（银行回单），拟证明中钢物流公司向进出口担保公司支付2016年保费28.0845万元，另结合《融资担保委托合同》（补B）第一条的约定，以保证金冲抵2016年保费15.462万元，共计支付2016年保费43.5465万元。
5-1、《房地产抵押合同》（抵/抵A）、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同变更协议书》、《房地产产权证》，拟证明中钢物流公司向进出口担保公司为其在中国进出口银行借款合同项下贷款金额30%比例借款担保及担保费用等提供第二顺位抵押反担保，并办理了抵押登记。
6-1、贷款归还凭证，拟证明中钢物流公司累积归还借款合同项下的8750万元借款。
7-1、《中国进出口银行重庆分行关于履行保证担保义务的函》，拟证明因中钢物流公司未能按还款计划履行还款义务，中国进出口银行重庆分行致函进出口担保公司，要求进出口担保公司按保证合同的约定承担连带保证责任，并告知已宣布未到期贷款中的8700万元于2017年7月19日提前到期；
7-2、中国进出口银行特种转账借方传票，拟证明中国进出口银行分别于2017年7月19日、7月20日、8月14日分三次累计从进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行开设的账户中扣划66561400元用于归还借款合同项下的部分逾期贷款；2017年12月1日，进出口担保公司又为中钢物流公司代偿还款27188600元；
7-3、中国进出口银行贷款收回凭证，拟证明中国进出口银行重庆分行扣款后用于归还中钢物流借款合同项下的贷款；
7-4、《承担担保责任确认函》，拟证明中国进出口银行重庆分行对进出口担保公司承担了保证责任的事实予以确认。
中钢物流公司质证：对《借款合同》、《保证合同》、三份《补充协议》、《融资担保委托合同》、《融资担保委托合同补充协议》（补A/补B/补D/补E）、三张重庆三峡银行支付系统汇总凭证、重庆银行电汇凭证、两份《法人保证合同》、《个人保证合同》、重庆银行汇兑来账、《房地产抵押合同》（抵/抵A）、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产抵押合同变更协议书》、《房地产产权证》、付款通知书、中国进出口银行重庆分行特种转账借方传票、中国进出口银行重庆分行贷款回收凭证、中国进出口银行重庆分行进账单、付款通知书的真实性予以认可；对借款借据、《中国进出口银行重庆分行关于履行保证担保义务的函》、《承担保证责任确认函》的真实性无法确认。
中国进出口银行重庆分行质证：对《借款合同》、借款借据、贷款归还凭证、《中国进出口银行重庆分行关于履行保证担保义务的函》、中国进出口银行重庆分行特种转账借方传票、中国进出口银行重庆分行贷款回收凭证、中国进出口银行重庆分行进账单、付款通知书、《承担保证责任确认函》的真实性予以确认无异议，其余证据因与本公司无关，真实性无法核实。
本院认为，进出口担保公司所举示证据均有相关单位或个人的签字、盖章，并得到相应确认，故在没有其他相反证据的情况下，对进出口担保公司举示的证据的真实性本院予以确认。
中钢物流公司向本院举示进出口担保公司的工商档案一份，拟证明中国进出口银行是进出口担保公司的股东，持有进出口担保公司40%的股份。
进出口担保公司、中国进出口银行重庆分行质证后对此无异议。
本院对此证据的真实性予以确认。
根据双方当事人的陈述及本院采信的证据，本院查明如下法律事实：2012年11月27日，中钢物流公司与中国进出口银行签订合同号为2100099362012112232的《借款合同》，该合同约定：中国进出口银行为中钢物流公司提供最高不超过40000万元贷款，贷款期限96个月，自贷款项下首次提款日起算；中国进出口银行授权中国进出口银行重庆分行负责本合同项下贷款的发放、回收及与贷款管理有关的一切事宜。中国进出口银行重庆分行为本合同项下贷款的发放、回收、监督、管理所作出的一切行为均视为中国进出口银行的行为。同时，该合同还就贷款利率、利息计收、贷款提取、贷款发放和支付、贷款的偿还、违约事件及处理等进行了约定。随后，中国进出口银行重庆分行在2012年11月27日至2013年6月19日期间，累计向中钢物流公司发放贷款共计40000万元。
2014年1月26日，中钢物流公司作为甲方与作为乙方的进出口担保公司签订合同号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》，委托乙方为甲方在中国进出口银行申请的12000万元项目贷款向中国进出口银行提供连带责任保证担保，担保方式、担保期间、担保范围以乙方与中国进出口银行签订的担保合同或向中国进出口银行出具的不可撤消担保书为准。本合同项下担保费费率3%/年，每期担保费按照担保费率、当期担保责任金（余）额、2100099362012112232的《借款合同》及补充合同还款计划确定的当期资金使用期限计算。如甲方在债务到期后未按期偿还而逾期（或部分逾期），自逾期之日起，按原保费费率上浮100%计收逾期担保费用。甲、乙双方商定一致，甲方无条件向乙方提供下列反担保措施：（一）甲方提供位于重庆市江北区唐家沱组团J分区港城工业园区C片区J07-1-3/04、J07-1-4/04号地块3号楼、4号楼整幢后置房地产第二顺位抵押反担保；（二）甲方向乙方缴纳担保总额10%（1200万元）的保证金质押反担保；（三）西部公司提供法人连带责任保证反担保；（四）中钢投资公司提供法人连带责任保证反担保；（五）袁胜祥及配偶提供个人无限连带责任保证反担保。甲方在融资期限届满未能向融资机构清偿甲方债务导致乙方代偿极为甲方违约，乙方依据与融资机构签订的保证担保合同或出具的不可撤销担保书代为清偿后，甲方保证乙方可向其追偿的债权范围包括但不限于以下项目：1.代偿资金。因乙方代为清偿，乙方向融资机构支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资机构实现债权所发生的各项费用；2.乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费、送达费、公告费、律师费代理费等）；3.资金占用费。以上述1、2项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。甲方如有下列行为之一，乙方有权拒绝同融资机构签订担保合同或向融资机构出具不可撤销担保书，且甲方须按照乙方为之担保的主债务金额的2%向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失：1.甲方未按照本合同第二款规定按期足额支付担保费用；……；本合同自甲、乙双方法定代表人（或有权签字人）签字并加盖公章之日起生效。
2014年1月26日，进出口担保公司分别与中钢投资公司、西部公司签订合同号为CQEXG融-1-2014-003-2和合同号为CQEXG融-1-2014-003-3的《法人保证合同》。合同均约定中钢投资公司、西部公司对中钢物流公司应支付给原告的各项费用（包括但不限于进出口担保公司为中钢物流公司代偿的全部资金以及进出口担保公司为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证，此连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。担保的范围包括：（一）代偿资金。因原告代为清偿，原告向融资机构支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资机构实现债权所发生的各项费用；（二）原告因向中钢物流公司行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费、送达费、公告费、律师费代理费等）；（三）原告要求承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；（三）资金占用费。以上述（一）、（二）、（三）项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至进出口担保公司收回全部上述（一）、（二）、（三）项资金之日止。保证期间自进出口担保公司承担保证责任之日或中钢物流公司违约之日起。同时，在上述两份《法人保证合同》中，中钢投资公司与西部公司均承诺在法律允许的范围内，如本公司在本合同项下所担保的债权还有其他反担保的，本公司在任何情况下均不得要求进出口担保公司首先行使其他反担保。同日，进出口担保公司还与袁胜祥、程玲签订合同号为CQEXG融-1-2014-003-4的《个人保证合同》。该合同亦约定袁胜祥、程玲对中钢物流公司应支付给原告的各项费用（包括但不限于原告为中钢物流公司代偿的全部资金以及原告为行使追偿权而产生的其他费用、代偿资金占用费等）提供连带责任保证，此连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。担保的范围、担保期间与前述《法人保证合同》所约定的一致，并亦在合同中作出承诺，在法律允许的范围内，袁胜祥、程玲在本合同项下所担保的债权还有其他反担保的，袁胜祥、程玲在任何情况下均不得要求进出口担保公司首先行使其他反担保。
2014年1月27日，进出口担保公司与中国进出口银行签订合同号为2100099362012112232BZ04的《保证合同》，为中钢物流公司与中国进出口银行签订的《借款合同》项下30%的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证证费用、执行费用等）以及中钢物流公司应支付的任何其他款项（无论该项支付是在贷款到期日应付或在其它情况下成为应付）承担连带责任保证，保证期间为《借款合同》项下债务履行期届满之日起两年。
2014年4月25日、2014年12月，进出口担保公司分别与中钢物流公司签订合同号为CQEXG融-1-2014-003抵和合同号为CQEXG融-1-2014-003抵A的《房地产抵押合同》，中钢物流公司以位于重庆市江北区海尔路825号2幢面积为59009.7平方米的仓储用房[103房地证2014字第14819号]、位于重庆市江北区海尔路825号4幢面积为8626.59平方米的仓储用房[103房地证2014字第14825号]、位于重庆市江北区海尔路825号2幢负一层、二层面积为24571.37平方米的停车用房[103房地证2014字第53186号]，向进出口担保公司提供抵押反担保，担保范围包括：1.代偿资金。因进出口担保公司代为清偿，进出口担保公司向融资机构支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资机构实现债权所发生的各项费用；2.进出口担保公司因向中钢物流公司行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费、送达费、公告费、律师费代理费等）；3.进出口担保公司要求承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；4.资金占用费。以上述1、2、3项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至进出口担保公司收回全部上述1、2、3项资金之日止。随后，进出口担保公司与中钢物流公司签订《重庆市房地产抵押合同》及《重庆市房地产抵押合同变更协议书》，对为上述抵押物办理了抵押登记。
2015年11月5日，甲方中钢物流公司与乙方中国进出口银行、丙方进出口担保公司签订合同号为2100099362012112232-01的《补充协议》，对《借款合同》中第二十四条约定的“还款计划”进行变更。
2015年11月9日，甲方中钢物流公司、乙方进出口担保公司、丙方中钢投资公司、丁方西部公司、戊方袁胜祥和程玲签订合同号为CQEXG融-1-2014-003补A的《融资担保委托合同补充协议》，乙方表示同意合同号为2100099362012112232-01的《补充协议》中所约定的变更后的还款计划，甲、丙、丁、戊知悉并同意还款计划的变更，承诺继续无条件对变更后的借款合同向乙方承担反担保责任。
2015年12月11日，甲方中钢物流公司与乙方进出口担保公司签订合同号为CQEXG融-1-2014-003补B的《融资担保委托合同补充协议》，约定将合同号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》第五条运作流程中第2项变更为“甲方在2014年4月30日前落实第四条反担保措施中第（一）项后，乙方退还第四条反担保措施中第（二）项中的1200万元保证金；若甲方到期只办妥第四条反担保措施中第（一）项中第2幢及第4幢楼中除车库以外房产的以乙方为抵押权人的第二顺位抵押，则乙方退还甲方1000万元保证金；若甲方在2014年12月31日前落实第四条反担保措施中第（一）项中车库部分以乙方为第二顺位抵押权人的抵押，则乙方收取甲方200万元保证金中的10万元作为违约金，剩余190万元保证金中的174.538万元冲抵2015年度担保费，15.462万元冲抵2016年度担保费。
2016年，甲方中钢物流公司与乙方中国进出口银行、丙方进出口担保公司签订合同号为2100099362012112232-02的《补充协议》，对《借款合同》中第二十四条约定的“还款计划”进行变更。
2016年5月10日，甲方中钢物流公司、乙方进出口担保公司、丙方中钢投资公司、丁方西部公司、戊方袁胜祥和程玲签订合同号为CQEXG融-1-2014-003补D的《融资担保委托合同补充协议》，乙方表示同意合同号为2100099362012112232-02的《补充协议》中所约定的变更后的还款计划，甲、丙、丁、戊知悉并同意还款计划的变更，承诺继续无条件对变更后的借款合同向乙方承担反担保责任。
2016年8月9日，甲方中钢物流公司与乙方中国进出口银行、丙方进出口担保公司签订合同号为2100099362012112232-03的《补充协议》，对《借款合同》中第二十四条约定的“还款计划”进行变更。
2016年8月10日，甲方中钢物流公司、乙方进出口担保公司、丙方中钢投资公司、丁方西部公司、戊方袁胜祥和程玲签订合同号为CQEXG融-1-2014-003补E的《融资担保委托合同补充协议》，乙方表示同意合同号为2100099362012112232-03的《补充协议》中所约定的变更后的还款计划，甲、丙、丁、戊知悉并同意还款计划的变更，承诺继续无条件对变更后的借款合同向乙方承担反担保责任。同时约定：就编号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》和编号为CQEXG融-1-2014-003补D的《融资担保委托合同补充协议》项下约定的担保费收费方式，甲方才承诺将于2016年9月30日前向乙方支付拖欠的2016年第2季度保费及因此次调整还款计划应补缴的2016年1季度保费，合计50.2035元，否则按保费上调制3.5%/年收取。
中钢物流公司未按上述承诺于2016年9月30日前向进出口担保公司足额交纳拖欠的2016年第2季度保费及因此次调整还款计划应补缴的2016年1季度保费担保费，且在交纳2016年1季度部分担保费后未再向进出口担保公司支付过担保费。
2017年7月19日，中国进出口银行重庆分行向中钢物流公司邮寄了《贷款催收函》，函件内容载明，截至2017年7月19日，中钢物流公司在中国进出口银行重庆分行贷款余额3.125亿元，其中已逾期贷款本金1.355亿元，欠息（含罚息）14265351.22元，未按期偿还贷款本息，已构成严重违约，故通知中钢物流公司借款合同项下未到期贷款于2017年7月19日提前到期8700万元，并立即偿付所有到期贷款本息。同日，中国进出口银行重庆分行亦向进出口担保公司送达《中国进出口银行重庆分行关于履行保证担保义务的函》，告知进出口担保公司因中钢物流公司未按期偿付贷款本息构成严重违约，中国进出口银行重庆分行决定宣布借款合同项下未到期贷款中的8700万元于2017年7月19日提前到期。要求进出口担保公司按照保证合同约定履行担保责任，于2017年9月20日中午12：00前将代偿款项付划至进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行可立账户，中国进出口银行重庆分行将自行于进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行账户中扣划对应资金。随后，中国进出口银行重庆分行于2017年7月19日、2017年7月20日、2017年8月14日从进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行开设账户中扣划4065万元、16932800元和8978600元，共计66561400元，用于归还借款合同项下的部分逾期贷款。2017年10月10日，中国进出口银行重庆分行向进出口担保公司出具《承担保证责任确认函》，确认进出口担保公司于2017年7月19日、2017年7月20日、2017年8月14日分三次为中钢物流公司归还了借款合同项下的部分逾期本金共计66561400元，已履行对应贷款本金保证责任。
2017年11月27日，中国进出口银行重庆分行向中钢物流公司邮寄了《中国进出口银行重庆分行贷款催收函》，函件内容载明，截至2017年11月27日，中钢物流公司在中国进出口银行重庆分行贷款余额24593.86万元，其中已逾期贷款本金15593.86万元，且欠息（含罚息）超过2000万元，未按期偿还贷款本息，已构成严重违约，故通知中钢物流公司借款合同项下9000万元尚未到期贷款于2017年11月27日全部提前到期，并立即偿付所有到期贷款本息（含罚息）。随后，中国进出口银行重庆分行亦向进出口担保公司送达《中国进出口银行重庆分行关于履行保证担保义务的函》，告知进出口担保公司因中钢物流公司未按期偿付贷款本息构成严重违约，中国进出口银行重庆分行决定宣布借款合同项下9000万元未到期贷款于2017年11月27日全部提前到期。要求进出口担保公司按照保证合同约定履行担保责任，于2017年11月28日中午12：00前将代偿款项付划至进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行可立账户，中国进出口银行重庆分行将自行于进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行账户中扣划对应资金。2017年12月1日，中国进出口银行重庆分行从进出口担保公司在中国进出口银行重庆分行开设账户中扣划27188600元，用于归还借款合同项下的部分逾期贷款。2017年12月13日，中国进出口银行重庆分行向进出口担保公司出具《承担保证责任确认函》，确认进出口担保公司于2017年12月1日为中钢物流公司代偿逾期本金27188600元，已履行对应贷款本金保证责任。
本院认为,本案争议焦点为:（一）案涉《保证合同》及其《补充协议》、《融资担保委托合同》及其《补充协议》、《法人保证合同》、《个人保证合同》的效力;（二）中国进出口银行重庆分行是否系本案适格第三人;（三）中钢物流公司应否向进出口担保公司支付款项,金额如何确定;(四)中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲应否向进出口担保公司承担连带保证责任；（五）进出口担保公司应否享有优先受偿权，范围如何确定。
（一）关于案涉《保证合同》及其《补充协议》、《融资担保委托合同》及其《补充协议》、《法人保证合同》、《个人保证合同》的效力问题。
案涉《保证合同》及其《补充协议》、《融资担保委托合同》及其《补充协议》、《法人保证合同》、《个人保证合同》系签订双方真实意思表示，并加盖有当事人印章或签字，且内容不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，应属有效。中钢物流公司以中国进出口银行持有进出口担保公司40%的股份，违反公司法和七部委的相关禁止性规定为由主张案涉上述合同无效。本院认为，虽然中国进出口银行持有进出口担保公司的股份，但本案中进出口担保公司系为中钢物流公司在中国进出口银行的贷款提供担保，并非为中国进出口银行提供担保，故没有违反公司法和七部委的相关禁止性规定，中钢物流公司认为案涉上述合同无效的抗辩理由不能成立，本院不予采信。
（二）关于中国进出口银行重庆分行是否系本案适格第三人的问题。
在中国进出口银行和中钢物流公司签订的案涉《借款合同》中明确约定：中国进出口银行授权中国进出口银行重庆分行负责本合同项下贷款的发放、回收及与贷款管理有关的一切事宜；中国进出口银行重庆分行为本合同项下贷款的发放、回收、监督、管理所作出的一切行为均视为中国进出口银行的行为。而在合同签订后，实际的放款等行为也是中国进出口银行重庆分行在具体实施。故中国进出口银行重庆分行作为第三人参加本案诉讼并无不当。
（三）关于中钢物流公司应否向进出口担保公司支付款项,金额如何确定的问题。
1、代偿资金。根据《融资担保委托合同》的约定，中钢物流公司因向中国进出口银行申请贷款，委托进出口担保公司为其融资债务的30%向中国进出口银行提供连带责任担保；进出口担保公司代为清偿后，可追偿的债权范围包括但不限于以下项目：1.代偿资金。因乙方代为清偿，乙方向融资机构支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资机构实现债权所发生的各项费用；2.乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、提存费、送达费、公告费、律师费代理费等）；3.资金占用费。以上述1、2项资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。进出口担保公司依约与中国进出口银行签订了《保证合同》，约定为中钢物流公司与中国进出口银行签订的合同号为2100099362012112232的《借款合同》项下30%的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、逾期利息及罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证证费用、执行费用等）以及中钢物流公司应支付的任何其他款项（无论该项支付是在贷款到期日应付或在其它情况下成为应付）承担连带责任保证。后由于中钢物流公司出现欠贷的严重违约行为被中国进出口银行重庆分行于2017年7月19日、11月27日宣布贷款提前到期并要求立即还款。同时，中国进出口银行重庆分行亦向进出口担保公司发出《关于履行保证担保义务的函》，要求进出口担保公司承担担保责任，偿还相关款项。随后，进出口担保公司分别于2017年7月19日代偿了40650000元、于2017年7月20日代偿了16932800元、2017年8月14日代偿了8978600元、于2017年12月1日代偿了27188600元，中国进出口银行重庆分行亦出具《承担保证责任确认函》，载明进出口担保公司履行了上述代偿款项。因此，中钢物流公司应按《融资担保委托合同》的约定，就进出口担保公司代偿的金额向进出口担保公司承担偿还责任。
2、代偿资金的资金占用费。根据案涉《融资担保委托合同》第六条第（十五）款之规定，进出口担保公司的追偿范围还包括以代偿资金、行使追偿权所发生的费用为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方因向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。根据该约定，进出口担保公司有权在每一次代偿后以代偿资金为基数，从代偿之日计收资金占用费。就计算的准标准问题，中钢物流公司以约定过高为由请求调整。本院认为，合同约定的日千分之一标准较高，中钢物流公司的请求符合法律规定，本院酌情将资金占用费的计算标准调整为年利率24%。由于进出口担保公司于2017年7月19日代偿了40650000元、于2017年7月20日代偿了16932800元、2017年8月14日代偿了8978600元、于2017年12月1日代偿了27188600元，故代偿资金得资金占用费为：以40650000元为基数，按年利率24%从2017年7月19日起计算至付清之日止；以16392800元为基数，按年利率24%从2017年7月20日起计算至付清之日止；以8978600元为基数，按年利率24%从2017年8月14日起计算至付清之日止；以27188600元为基数，按年利率24%从2017年12月1日起计算至付清之日止。
3、担保费。根据《融资担保委托合同》第二条之规定，中钢物流公司应按期支付担保费。本案中，中钢物流公司在向进出口担保公司交纳担保费至2016年第一季度后未再支付过担保费，进出口担保公司有权依约要求中钢物流公司支付欠付的担保费。就担保费费率问题，根据合同号为CQEXG融-1-2014-003补E的《融资担保委托合同补充协议》约定：就编号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》和编号为CQEXG融-1-2014-003补D的《融资担保委托合同补充协议》项下约定的担保费收费方式，甲方才承诺将于2016年9月30日前向乙方支付拖欠的2016年第2季度保费及因此次调整还款计划应补缴的2016年1季度保费，合计50.2035元，否则按保费上调制3.5%/年收取。由于中钢物流公司未按承诺支付拖欠的2016年第2季度保费及因此次调整还款计划应补缴的2016年1季度保费，则对拖欠的保费应按3.5%/年计收。
4、逾期担保费。根据案涉《融资担保委托合同》第二条第（三）款之约定，中钢物流公司再融资债务到期后，如未按期偿还而逾期，自逾期之日起，按原保费率上浮100%计收逾期担保费用。进出口担保公司根据《关于履行保证担保义务的函》的要求，在中钢物流公司未偿还贷款的情况下，于2017年7月19日代偿了40650000元、于2017年7月20日代偿了16932800元、2017年8月14日代偿了8978600元、于2017年12月1日代偿了27188600元，符合《融资担保委托合同》中约定的因中钢物流公司未按期偿还贷款而计收逾期保费之情形。根据合同号为CQEXG融-1-2014-003补E的《融资担保委托合同补充协议》的约定：就编号为CQEXG融-1-2014-003的《融资担保委托合同》和编号为CQEXG融-1-2014-003补D的《融资担保委托合同补充协议》项下约定的担保费收费方式，中钢物流公司承诺将于2016年9月30日前向进出口担保公司支付拖欠的2016年第2季度保费及因此次调整还款计划应补缴的2016年1季度保费，合计50.2035元，否则按保费上调至3.5%/年收取。由于中钢物流公司未按承诺支付拖欠的2016年第2季度保费及因此次调整还款计划应补缴的2016年1季度保费，则按约定保费上调至3.5%/年。故逾期担保费的费率则应在3.5%/年的基础上上浮100%即7%/年计收。
5、违约金。根据案涉《融资担保委托合同》第九条第二款之规定，中钢物流公司未按期足额支付担保费用，进出口担保公司有权拒绝同融资机构签订担保合同或向融资机构出具不可撤销担保书，且中钢物流公司须按照进出口担保公司为之担保的主债务金额的2%向进出口担保公司支付违约金，并赔偿因此给进出口担保公司造成的损失。该约定表明，中钢物流公司出现上述情形，进出口担保公司有权在拒绝签订保证合同的同时，有权向中钢物流公司主张违约金。本案中，进出口担保公司已与中国进出口银行订立《保证合同》，该条款已无适用条件。因此，进出口担保公司请求支付2400000元违约金的诉讼请求不能成立，本院不予支持。
(四)关于中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲应否向进出口担保公司承担连带保证责任的问题。
中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲分别与进出口担保公司签订的《法人保证合同》和《个人保证合同》均载明，中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲为中钢物流公司的《融资担保委托合同》向进出口担保公司提供连带责任保证。保证的范围为：进出口担保公司的代偿资金、进出口担保公司行使追偿权所发生的费用、代偿资金占用费、中钢物流公司在《融资担保委托合同》项下应履行的义务等。保证期间自进出口担保公司承担保证责任之日或中钢物流公司违约之日起。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。中钢物流公司在进出口担保公司承担连带保证责任后，未按约向进出口担保公司履行支付义务，因此，中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲应当在中钢物流公司前述未还款范围内，对进出口担保公司承担连带保证责任。中钢投资公司、西部公司、袁胜祥、程玲承担责任后，有权向债务人追偿。
（五）关于进出口担保公司应否享有优先受偿权，范围如何确定的问题。
中钢物流公司与进出口担保公司签订的《房地产抵押合同》约定以中钢物流公司所有的面积为59009.7平方米的仓储用房[103房地证2014字第14819号]、面积为8626.59平方米的仓储用房[103房地证2014字第14825号]、面积为24571.37平方米的停车用房[103房地证2014字第53186号]为进出口担保公司提供抵押担保，担保范围包括进出口担保公司代偿的全部资金、行使追偿权而发生的费用、代偿资金占用费、中钢物流公司在《融资担保委托合同》项下应履行的义务等。保证期间自进出口担保公司承担保证责任之日或中钢物流公司违约之日起。双方亦为此对上述抵押物在重庆市国土房管局办理了抵','2018-10-08
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