广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2014)东一法松民二初字第16671677号
原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行，住所地：东莞市。
负责人廖伟强，行长。
委托代理人邱任，广东东方昆仑律师事务所律师。
被告廖承忠。
原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行诉被告廖承忠金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人邱任到庭参加诉讼，被告廖承忠经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2008年12月29日与被告廖承忠签订了《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号：2008年龙循协字025号），并向被告廖承忠提供抵（质）押贷款额度350000元，贷款额度有限期为5年，在使用额度时需签订贷款合同。同日，原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行又与被告廖承忠签订《个人循环贷款抵押合同》（合同编号：2008年龙循抵字025号），约定被告廖承忠提供其所拥有的东莞市石碣镇唐洪街细海四巷1号的房产（房产证号：粤房地证字第××号）抵押给原告，作为偿还贷款的保证，抵押担保范围为根据上述协议签订的借款合同发生的全部债务。之后，根据上述协议的约定原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行于2009年1月9日与被告廖承忠签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2009年龙循字005号），合同约定：被告廖承忠向原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行借款350000元用于装修，借款期限59个月。合同签订后，原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行向被告廖承忠发放了贷款。被告廖承忠未按照约定归还欠款本息，截至2014年5月12日，被告廖承忠拖欠原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行借款本金32297.70元，利息359.52元，罚息1774.06元。为追索上述债权，原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行委托广东东方昆仑律师事务所代理本案诉讼，为此支付律师费1722元。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求判令：1、被告廖承忠立即向原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行偿还尚欠的贷款本金32297.70元及相应利息、罚息（暂计至2014年5月12日，利息359.52元，罚息1774.06元；后续利息按中国人民银行的同类同期贷款利率计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；2、被告廖承忠立即向原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行支付本案律师费1722元；3、原告中国银行���份有限公司东莞石龙支行有权对涉案抵押物（被告廖承忠名下位于东莞市石碣镇唐洪街细海四巷1号的房产，房产证号：粤房地证字第××号）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债务范围内优先受偿；4、被告廖承忠承担本案全部诉讼费。
被告廖承忠经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见及证据。
经审理查明，2008年12月29日与被告廖承忠签订了《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号：2008年龙循协字025号），并向被告廖承忠提供抵（质）押贷款额度350000元，贷款额度有限期为5年，在使用额度时需签订贷款合同。同日，原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行又与被告廖承忠签订《个人循环贷款抵押合同》（合同编号：2008年龙循抵字025号），约定被告廖承忠提供其所拥有的东莞市石碣镇唐��街细海四巷1号的房产（房产证号：粤房地证字第××号）抵押给原告，作为偿还贷款的保证，抵押担保范围为根据上述协议签订的借款合同发生的全部债务。之后，根据上述协议的约定原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行于2009年1月9日与被告廖承忠签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号：2009年龙循字005号），被告廖承忠向原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行借款350000元，借款期限为59个月，贷款利率为浮动利率，首次月利率4.8%，并按中国人民银行同期贷款利率调整。被告未按期归还贷款的，在贷款利率水平上上浮50%计收罚息。被告廖承忠采取等额本息还款法。原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行于2009年1月12日向被告廖承忠发放了贷款350000元。被告廖承忠未按约定按期还款，截至2014年5月12日，被告廖承忠拖欠原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行借款本金32297.70元，利息359.52元，罚息1774.06元。
原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行委托广东东方昆仑律师事务所代理本案诉讼，但未实际支付律师费。
上述事实，有原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行提供的个人抵（质）押循环贷款额度协议、个人循环贷款抵押合同、个人抵（质）押循环贷款合同、借据、房地产抵押他项权证明书、对账单及本院庭审笔录等附卷为证。
本院认为，被告廖承忠经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。本院对原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行提供的证据予以认定。原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行与被告廖承忠签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》合法有效，被告廖承忠拖欠到期贷款本息，已构成违约，根据《个人抵（质）押循环贷款合同》第九条第一款第二项、第二款第二项的约定，原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行有权要求被告廖承忠立即清偿贷款本息及相关费用。被告廖承忠尚欠贷款本金32297.70元，利息359.52元，罚息1774.06元（暂计至2014年5月12日；后续利息按中国人民银行的同类同期贷款利率计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）。
案涉房屋已办理抵押登记手续，原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行依法取得抵押权，本院对原告要求对案涉房产折价或拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内优先受偿的诉讼请求予以支持。
原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行诉请被告廖承忠支付律师费，但未能提供证据证明已实际支出相应律师费，应由原告承担举证不能的法律后果，本院依法不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中国人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告廖承忠应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行偿还贷款本金32297.70元，利息359.52元，罚息1774.06元（后续利息按中国人民银行的同类同期贷款利率计算，罚息按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；
二、原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行对被告廖承忠名下东莞市石碣镇唐洪街细海四巷1号的房产享有抵押权，对其折价���拍卖、变卖所得的价款在本案债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费703.84元（已由原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行预交），由原告中国银行股份有限公司东莞石龙支行负担35.19元，由被告廖承忠负担668.65元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 林伟钦
代理审判员 石 慧
代理审判员 张翼飞
二〇一四年十二月二十日
书 记 员 邬水丽
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约���的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民��和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。