江苏省张家港市人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)苏0582执异55号
异议人（债权人）中国工商银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇沙洲西路124号。
负责人赵霆，该行行长。
委托代理人余超，国浩律师（苏州）事务所律师。
债权人黄月良，男，1959年8月12日生，汉族，住所地张家港市。
债权人何才荣，男，1952年7月8日生，汉族，住所地张家港市。
被执行人谭成武，男，1976年2月18日生，汉族，住所地张家港市。
本院在执行申请执行人黄月良与被执行人谭成武民间借贷纠纷一案过程中，因被执行人谭成武可供执行的财产不足以清偿全部债务，何才荣、中国工商银行股份有限公司张家港分行（以下简称张家港工行）申请作为债权人参与分配。2017年7月6日，本院作出（2016）苏0582执1910号执行财产分配方案，张家港工行对该分配方案不服，向本院提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2017年8月22日公开听证进行了审查。异议人（债权人）张家港工行的委托代理人余超，债权人黄月良、何才荣到庭参加听证，本案现已审查终结。
张家港工行提出执行异议称，该分配方案损害了我行的合法权益。理由是：1、贵院在分配方案中不应将我行对抵押物的优先受偿的债权在分配方案中予以扣除。因为即使我行对谭成武所有的位于杨舍镇通运新村77幢601室、阁楼、自行车库，杨舍镇通运新村77幢汽车库9的变价款享有优先受偿权，但上述抵押物尚未处置，且在贵院处置谭成武其他三套房屋后，上述抵押物系谭成武的唯一住房一家老小均居住在内，上述抵押物能否处置尚存在问题。2、即使贵院能够处置抵押物，抵押物最终的变价款不得而知，分配方案直接按照我行对抵押物的抵押债权认定为我行的受偿金额没有依据。如抵押物的实际处置金额低于抵押登记的债权金额，我行未受偿部分就成为普通债权，也应当参与本案的分配。3、根据《最高人民法院关于适用<民事诉讼法>的解释》第五百一十条规定的“参与分配执行中，执行所得价款扣除执行费用，并清偿应当优先受偿的债权后，对于普通债权，原则上按照其占全部申请参与分配债权数额的比例受偿”，本案贵院处理的三套房屋除了我行对杨舍镇云盘一村23幢409室的变价款享有优先受偿权外，剩余两套房屋不享有优先受偿权，我行扣除优先受偿的41万元后，剩余债权应当全额参与本案分配。综上，应当将我行对谭成武享有的139万元的债权一并包含进去进行分配。为此，请求撤销（2016）苏0582执1910号执行财产分配方案，将张家港工行对被执行人谭成武全部债权一并纳入本案中参与分配。
债权人黄月良辩称，1、张家港工行对谭成武位于杨舍镇通运新村77幢601室及自行车库、阁楼和通运新村77幢汽车库9设定了抵押。根据法律规定，张家港工行在对该处房屋进行处置时享有优先受偿权，同本案中执行的杨舍镇云盘一村23幢409室41万元优先受偿是一个道理。因此，（2016）苏0582执1910号于法有据，并无任何不当。2、张家港工行以抵押物尚未处置或系谭成武唯一住房为由，申请该139万元有抵押权的债权不应扣除，没有法律依据，也侵犯了谭成武的合法权益。
债权人何才荣辩称，（2016）苏0582执1910号执行财产分配方案我没有意见，杨舍镇通运新村77幢601室及自行车库、阁楼和通运新村77幢汽车库9的价值，就目前而言，价钱远远超过139万元，现抵押物还在，所以张家港工行在此抵押物上的139万元债权是不可能参与到分配方案中来的。
本院经审查查明，本院在审理黄月良与谭成武民间借贷纠纷一案中，查封了谭成武位于张家港市杨舍镇云盘一村23幢409室房屋，位于张家港市杨舍镇南城花园6幢502室房屋及04#汽车库，位于张家港市杨舍镇庆丰新村22幢204室房屋及15#车库，位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室（含阁楼）及自行车库和9#汽车库，并于2014年11月26日作出（2014）张民初字第01906号民事判决书。谭成武不服判决，上诉至苏州中院。苏州中院审理后作出（2015）苏中民终字第00755号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。因谭成武未能履行生效法律文书确定的义务，黄月良申请执行。执行中，本院依法对谭成武所有的上述查封的房产进行了评估，并通过淘宝网司法拍卖平台对张家港市杨舍镇云盘一村23幢409室房屋，张家港市杨舍镇南城花园6幢502室房屋及04#汽车库，张家港市杨舍镇庆丰新村22幢204室房屋及15#车库进行公开拍卖，三套房产拍卖款总计3335463元。
张家港工行与谭成武、张家港市盈宇编织袋厂金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月25日作出（2015）张商初字第2026号民事判决书，判决：1、谭成武归还张家港工行借款本息。2、张家港工行对谭成武位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、自行车库、阁楼的房产在抵押登记的131万元范围内享有优先受偿权，对谭成武位于杨舍镇通运新村77幢汽车库9的房产在抵押登记的8万元范围内享有优先授权权，对谭成武位于张家港市云盘新村23幢409室的房产在抵押登记的41万元范围内享有优先受偿权。何才荣与谭成武民间借贷纠纷一案，本院于2017年3月8日作出（2017）苏0582民初1583号民事调解书。上述两份法律文书生效后，谭成武未履行，案件也进入执行程序，张家港工行、何才荣在黄月良与谭成武民间借贷纠纷执行一案中，申请作为债权人参与分配。执行中，黄月良对谭成武结欠其借款本息4203034元、何才荣对谭成武结欠其借款本息768584元、张家港工行对谭成武结欠其借款本息2307611.04元均无异议。2017年7月6日，本院作出（2016）苏0582执1910号执行财产分配方案，认为：在本次分配程序中，张家港工行对谭成武位于张家港市云盘新村23幢409室变价款享有优先受偿权41万元；对谭成武位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、阁楼、自行车库及通运新村77幢汽车库9的房产变价款在139万元范围内享有优先受偿权，因该房产尚未处置，张家港工行可在该房产处置时申请优先受偿权，在本次分配程序中，应予以扣除，余额507611.04元作为普通债权参与分配。本院查控金额为3335463元，扣除谭成武应负担的评估费27621元，执行费48700元，房产过户应负担的税费51246.04元，本次可按比例分配款项为2797895.96元。因谭成武所欠债务总额为5479235.04元，故本次分配各债权受偿比例为51.063%，黄月良应受偿2146213.96元，何才荣应受偿392472元，张家港工行应受偿259210元。因此，确定债权人的受偿为：一、债权人黄月良在本次执行分配程序中受偿2146213.96元。二、债权人何才荣在本次执行分配程序中受偿392472元。三、债权人张家港工行优先受偿41万元，在本次执行分配程序中受偿259210元。
以上事实，有（2014）张民初字第01906号民事判决书、（2015）苏中民终字第00755号民事判决、（2015）张商初字第2026号民事判决书、（2017）苏0582民初1583号民事调解书、（2016）苏0582执1910号执行财产分配方案等予以证实。
本院认为，因谭成武位于张家港市杨舍镇通运新村77幢601室、阁楼、自行车库及通运新村77幢汽车库9的房产在本次执行程序中未进行处置，本院将张家港工行对此房产变价款享有优先受偿的139万元予以扣除，符合法律规定。该139万元是有抵押的优先债权，现抵押物尚未被处置，张家港工行主张将该139万元作为普通债权参与此次分配，不符合法律规定，异议理由不能成立。据此，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>执行程序若干问题的解释》第二十五条、第二十六条的规定，裁定如下：
驳回中国工商银行股份有限公司张家港分行的执行异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。
审 判 长 陈晓红
人民陪审员 吕翠萍
人民陪审员 吴 平
二〇一七年九月四日
书 记 员 于新月