贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)黔01民终1086号
上诉人（原审被告）：贵州城乡杰和房地产开发有限责任公司，住所地贵州省贵阳市延安西路2号建设大厦西楼12楼。
法定代表人：林农，该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈建新，贵州行泰律师事务所律师，执业证号：15201200310537656。
被上诉人（原审原告）：息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司，住所地贵州省贵阳市息烽县永靖镇河滨路94号。
法定代表人：冯智武，该行董事长。
委托诉讼代理人：杨浩，贵州心海律师事务所律师，执业证号：15201201010631798。
被上诉人（原审被告）：刘泽珍，女，1970年7月2日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区。
原审被告：贵州金汇融资担保有限公司，住所地贵州省贵阳市云岩区贵开路10号综合楼18楼7号。
法定代表人：张桢，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：杨海刚，贵州今阳律师事务所律师，执业证号：15201201510553684。
上诉人贵州城乡杰和房地产开发有限责任公司（以下简称城乡杰和公司）与被上诉人息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司（以下简称包商银行）包商银行、刘泽珍、原审被告贵州金汇融资担保有限公司（以下简称金汇公司）金融借款纠纷一案，不服贵州省息烽县人民法院（2017）黔0122民初845号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。
上诉人城乡杰和公司向本院提出上诉请求：一、依法撤销原判第二项，改判我方对律师费61086元不承担抵押担保责任；二、诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：我方认为律师费的收费过高。我方并不是认识被上诉人刘泽珍，为她提供担保是因为他人介绍并许诺为我方融资。但是我方没有得到款项使用，被上诉人刘泽珍又不到庭应诉。签订担保合同存在重大误解，我方已经另案起诉要求撤销担保合同。被上诉人包商银行发表答辩意见：原判正确请求维持。原审被告金汇公司发表答辩意见：同意上诉人城乡杰和公司的意见。
被上诉人包商银行向原审法院提出诉讼请求：1.判令第一被告向原告偿还贷款本金180万元，利息48600元；2.判令第一被告按借款合同约定逾期罚息利率向原告支付逾期罚息直至贷款本金清偿之日止（暂计算至2017年5月21日为53062.29元）；3.判令各被告向原告支付律师费61086元；4.请求判令第三被告对第一被告的债务承担连带保证责任；5.判令原告对拍卖、变卖第二被告位于复兴镇天马大道望江新城C3幢1单元1层12号（望房权证复兴镇字第××号）、复兴镇天马大道望江新城C2幢1单元1层1-24号（望房权证复兴镇字第××号）抵押房屋价款在贷款本息、罚息、诉讼费、律师费等范围内享有优先受偿权；6.诉讼费由各被告承担。
原审法院认定事实：2016年3月11日，被告刘泽珍与原告息烽包商银行签订合同编号为2016191211GR09ZJ00038号的《个人借款合同》，合同约定被告刘泽珍向原告申请180万元借款用于个人流动资金周转，借款期限为12个月，具体放款日和到期日以借款凭证记载为准，贷款年利率为10.8%，合同期内贷款利率不变。同时约定若贷款逾期的，罚息利率为该合同载明的贷款利率基础上加50%，如借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按照本合同约定的结息日计收复利。合同同时约定，如借款��违反合同约定义务，明确表示或者以行为表明不愿清偿已到期或未到期债务，贷款人可以采取计收罚息和复利直至本息清偿为止、承担损害赔偿及其他法律责任、支付贷款金额5%的违约金等措施中的一种或几种，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁、强制执行等方式实现债权的，贷款人为此支付的包括但不限于律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。2016年3月11日，被告城乡杰和公司与原告签订了《抵押合同》，约定由被告城乡杰和公司用其所有的位于望谟县复兴镇天马大道望江新城C3幢1单元1层12号（望房权证复兴镇第201303**号）及望谟县复兴镇天马大道望江新城C2幢1单元1层1-24号（望房权证复兴镇字第××号）房屋为上述借款设立抵押担保，原告与被告城乡杰和公司在2016年3月16日对上述抵押财产办理了抵押权登记，并取得���屋他项权证（证号为：望房他证复兴镇字第××号）。被告金汇公司于2016年2月29日与原告签订保证合同，并出具担保函，约定金汇公司对刘泽珍所借上述款项提供连带责任保证。以上抵押及保证合同的保证范围均为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他实现债权及抵押权所发生的合理费用。上述合同签订后，原告便按约于2016年3月21日向被告刘泽珍发放了上述借款，并出具信贷业务出账通知书，该通知书载明，还款方式为一次还本分次付息，月利率为0.9%，被告刘泽珍向原告出具了借款凭证，该凭证载明借款期限至2017年3月20日���因借款到期后，被告未按照约定足额偿还借款本金及利息，截至2017年5月21日，尚欠本金180万元、利息48600元，并产生罚息53062.29元，原告遂诉至法院请求判令支持其诉讼请求，并为此次诉讼支付代理费61086元。
原审法院认为：合同当事人应当按照约定享有权利并履行义务，履行义务不符合约定的，应当按照约定承担继续履行或者赔偿损失的民事责任。本案中，被告刘泽珍因经营周转需要向原告借款180万元，与原告签订了《个人借款合同》，约定了还款方式、还款时间、利率、实现债权产生费用的承担，现借款期限届满，被告刘泽珍未按照约定偿还借款本金及利息，应当承担偿还剩余借款本金及利息并支付逾期罚息的责任；对于原告主张的律师费，由于该费用系因被告违约原告为实现债权实际产生的费用，且双方对此也有合同约定，故原告的此项诉讼请求��法院予以支持。原告提出对被告城乡杰和公司提供的抵押物的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的主张，因上述抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立并生效，该请求符合法律规定，故法院予以支持。原告提出由被告金汇公司对被告刘泽珍的债务承担连带保证责任，符合法律规定，法院予以支持。被告城乡杰和公司辩称其因受欺诈才与原告签订抵押合同，但并未提供证据予以证明，故对该意见法院不予采信。综上所述，被告刘泽珍应当向原告偿还贷款本金180万元、利息48600元、罚息53062.29元（计算至2017年5月21日），自2017年5月22日至本判决确定的义务履行期限届满之日止的罚息按照个人借款合同约定的逾期罚息利率计算，同时向原告支付律师费61086元；原告对被告城乡杰和公司提供抵押的财产拍卖、变卖价款享有优先受偿权；被告金汇公司对被告刘泽珍的债务���担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第二十一条“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”、第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”、第三十三条第一款“���法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”、《最高人民法院关于适用��华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十二条“人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼”。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”、以及《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”规定，判决如下：一、由被告刘泽珍于本判决生效之日起十五日内偿还原告息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司贷款本金180万元、利息48600元，罚息53062.29元（罚息计算至2017年5月21日），自2017年5月22日起至本判决确定的义务履行期限届满之日止的罚息，按照《个人借款合同》约定的逾期罚息利率计算；二、由被告刘泽珍于本判决生效之日起十五日内支付原告息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司律师费61086元；三、被告刘泽珍届期不履行上述债务，原告息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司有权对被告贵州城乡杰和房地产开发有限责任公司所有的位于望谟县复兴镇天马大道望江新城C3幢1单元1层12号（望房权证复兴镇第201303**号）及望谟县复兴镇天马大道望江新城C2幢1单元1层1-24号（望房权证复兴镇字第××号）的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿，不足部分由被告刘泽珍清偿，原告实现抵押权后，被告贵州城乡杰和房地产开发有限责任公司有权向被告刘泽珍追偿；四、由被告贵州金汇融资担保有限公司对被告刘泽珍所欠原告息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司的上述债务承担连带清偿责任，被告贵州金汇融资担保有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告刘泽珍追偿；五、驳回原告息烽包商黔隆村镇银行有限责任公司的其余诉讼请求。案件受理费22464元，公告费1190元，合计23654元，由被告刘泽珍负担。
二审庭审过程中，上诉人城乡杰和公司提供如下证据：（2017）黔0122民初1691号民事裁定书，证明：我方已经就担保合同的有效性进行起诉，目前未审结，请求终止本案的审理。被上诉人包商银行发表质证意见：真实性无异议，但是与上诉人的上诉请求无关。原审被告金汇公司发表质证意见：同意上诉人的意见。被上诉人包商银行提供如下证据：2017年律师收费标准一份，证明：我方是按照2002年的标准进行收费，已经低于2017年的标准。上诉人城乡杰和公司发表质证意见：我方对标准无意见，但是我方认为被上诉人包商银行提供的律师费的发票载明是代理费，而支付凭证上载明的是诉讼费，前后存在矛盾。原审被告金汇公司发表质证意见：同意上诉人的意见。其他事实与原审查明的事实一致。
本院认为，本案争议焦点为：上诉人城乡杰和公司是否应当对律师费承担责任。上诉人城乡杰和公司与被上诉人包商银行于2016年3月11日签订了《抵押合同》明确约定保证范围均为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，其中实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、���户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他实现债权及抵押权所发生的合理费用。被上诉人包商银行已经提供证据证据律师费用的产生，故上诉人城乡杰和公司应当对律师费61086元承担担保责任。上诉人城乡杰和公司上诉请求只针对律师费的承担提出异议，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条规定，二审法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查，对于与上诉请求无直接关联性的事实则不属于二审法院审理范围，故上诉人城乡杰和公司在上诉理由中所称担保合同效力问题不属于本次审理范围。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1327元，由贵州城乡杰和房地产开发有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 广
审 判 员 余 鑫
审 判 员 汪 静
二〇一八年四月二十日
法官助理 王李文
书 记 员 陈春花