重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0102民初3255号
原告：兰某某，女，1974年10月16日出生，汉族，居民，户籍地重庆市忠县。
委托诉讼代理人：田茂正，重庆佳士律师事务所律师。
被告：张某，男，1980年11月16日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人：刘洪君，重庆天亿(涪陵)律师事务所律师。
第三人：重庆市涪陵区人民政府江北街道办事处，住所地重庆市涪陵区点易路66号。
法定代表人：熊铁骑，主任。
委托诉讼代理人：罗科琴，女，1974年6月3日出生，汉族，重庆市涪陵区江北街道办事处国土所所长，住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人：王文跃，男，1966年7月30日出生，汉族，涪陵区江北街道办事处永柱社区居委会主任，住重庆市涪陵区。
原告兰某某与被告张某、第三人重庆市涪陵区人民政府江北街道办事处离婚后财产纠纷一案，本院于2018年4月16日受理后，依法由审判员叶松涛适用简易程序独任审判，于同年6月5日公开开庭进行了审理。原告兰某某及其委托诉讼代理人田茂正(一般代理)，被告张某及其委托诉讼代理人刘洪君，第三人重庆市涪陵区人民政府江北街道办事处的委托诉讼代理人罗科琴（特别代理）、王文跃（一般代理）到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告兰某某向本院提出诉讼请求：1、确认我享有30㎡安置房资格，并由第三人协助履行；2、由被告给付原告过渡费10000元（庭审中变更为11900元）。事实和理由：我与被告于2011年10月在涪陵区民政局登记结婚。2013年11月我起诉与被告离婚，同年12月26日达成离婚协议。在婚姻关系存续期间，被告住所地被国家征用，我与被告均属于拆迁安置人员。2011年12月9日，以被告的名义与第三人签订《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议书》约定：我与被告共享有60㎡安置房一套，即我与被告各自享有30㎡的优惠安置房。我与被告从签订合同之日起，每人每月享受过渡费200元。由于我与被告已离婚，被告不履行安置协议，并否认我的安置资格。我要求被告去第三人处办理由我与被告各自选择一套30㎡的房屋，但遭被告及第三人拒绝，故请求人民法院支持我的诉讼请求。
被告张某辩称，1、本案争议的房屋根本不存在。房屋是不动产，应当有具体的位置和房号，应当有产权证。本案争议房屋不具备这些条件。2、《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》的甲方是涪陵区人民政府江北街道办事处，而该办事处不具备签订协议的主体资格，因此是无效合同。3、《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》中记载的被拆迁房屋面积95.53㎡，其补偿款26331元是被告个人所有的财产。4、原、被告整个婚姻关系存续期为两年，双方没有夫妻共同财产，这在前次诉讼离婚时的庭审笔录中得到佐证。因此，原告的请求没有事实依据和法律依据，请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
第三人重庆市涪陵区人民政府江北街道办事处陈述，我办事处是以户为单位与被告签订的《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》，该协议中对被告方安置人口为两人，即本案的原、被告二人。因涪陵北山开发集体土地征收工作时间跨度大，任务繁重，为了理顺管理关系，提高土地征收工作的效率，重庆市涪陵区国土资源局于2011年12月8日特将北山开发集体土地征收有关管理权限委托给我办事处办理，委托权限范围为安置人员的调查登记、补偿安置协议签订、安置人员审核确认、补偿安置费用发放、拆迁安置房屋分配、被拆迁房屋拆除、清场交地等工作。委托期限自签订协议起至北山开发集体土地征收工作完成。因此，我办事处与户主张某于2011年12月9日签订的《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》主体合法，内容是双方真实意思表示，合法有效，请求人民法院依法判决。
经审理查明，原被告于2011年10月25日登记结婚，2013年11月原告起诉与被告离婚，同年12月双方在庭审中称无共同财产和债权债务达成了离婚调解协议，但未对安置房做出处理。
另查明，2011年12月8日，重庆市涪陵区国土资源局将北山开发集体土地征收有关管理权限委托给第三人办理，委托权限范围为安置人员的调查登记、补偿安置协议签订、安置人员审核确认、补偿安置费用发放、拆迁安置房屋分配、被拆迁房屋拆除、清场交地等工作，委托期限自签订协议起至北山开发集体土地征收工作完成。2011年12月9日，被告张某以户主名义与第三人签订《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》约定：原、被告二人各自享有30㎡的统建安置房资格，并从拆房交地当月起至安置房交付时止，每人每月享有过渡费200元……。协议签订后，原、被告在协议中享有的安置房至今尚未竣工验收，未交付使用，也未办理房产证。
再查明，被告张某在第三人处已领取原、被告二人的过渡费30800元［23600元（2011年12月13日—2016年11月12日期间，每人每月200元计算）＋6500元（2016年11月13日—2017年12月12日期间，每人每月250元计算）＋700元（补2016年4月1日—2016年11月1日期间，每人每月上涨50元）］。从2017年12月13日至今每人每月过渡费250元未领取。
上述事实，有当事人在庭审中的陈述笔录；有原告向本院提供的常驻人口登记卡、（2013）涪法民初字第05616号《民事调解书》、《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议书》、北山旅游开发房屋拆迁补偿费用领款凭证、重庆市涪陵区国土资源局江北管理所出具的领取过渡费《说明》；有被告向本院提供的原离婚案民事起诉状、原离婚案民事审判笔录；有第三人向本院提供的《委托协议书》等证据材料在卷佐证，这些证据材料经本院庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，被告与第三人签订的《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》，其实质是被告代表原、被告二人以户主名义与第三人签订的协议。该协议是重庆市涪陵区国土资源局委托第三人与原、被告签订，经审查协议内容意思表示真实。虽然原被告在2013年12月已经离婚，但离婚时未对协议中涉及原告享有安置房30㎡的安置资格和过渡费进行处理，故原告现请求确认其在《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》中享有安置房30㎡安置资格和对过渡费进行分配，符合法律规定，本院予以支持。本院综合考虑本案的实际情况，对离婚后由被告领取的过渡费由原、被告平均享有，酌定由被告补偿原告离婚后（即从2013年12月13日起）过渡费10600元［1000元（2013年12月13日—2014年5月13日，原告每月200元计算）＋4800元（2014年5月13日—2016年5月13日，原告每月200元计算）＋1200元（2016年5月13日—2016年11月13日，原告每月200元计算）＋1500元（2016年11月13日—2017年5月13日，原告每月250元计算）＋1750元（2017年5月13日—2017年12月13日，原告每月250元计算）＋补领350元（2016年4月1日—2016年11月1日，原告补领每月50元计算）］。
虽然第三人与原、被告签订了《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》，但本案安置房尚未竣工验收和交付使用，也未办理房产证，原告请求确认其在协议中享有的安置房之安置资格仅仅是一种期待利益，尚未产生物权效力，故第三人对原告没有协助履行之义务，本院对原告的该请求不予支持。被告主张第三人与原、被告签订的《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议》是无效合同问题，诉讼中被告未能举示证据充分证明该协议具备无效合同情形，且不应在与原告的离婚后财产纠纷中主张。即便该协议无效，也属另一法律关系，被告可另行主张，故本院对该协议的效力问题在本案中不予审查。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《中华人民共和国物权法》第三十三条和《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：
一、确认原告兰某某在被告张某与第三人重庆市涪陵区人民政府江北街道办事处签订的《征地房屋拆迁补偿、统建优惠购房安置协议书》中享有统建安置房30㎡的资格。
二、被告张某在本判决生效后十日内，支付原告兰某某过渡费10600元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告兰某某的其他诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取25元，由原告兰某某负担（已缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
审判员 叶松涛
二〇一八年六月二十二日
书记员 孙 溦