上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民二(商)初字第7026号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区。法定代表人陈凤龙，董事长。委托代理人朱方亮,公司法务。被告南通福库石英科技有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人张永军，职务不详。被告海门市金盛铜材有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人吴建新，职务不详。被告南通张氏锌业有限公司，住所地江苏省海门市。法定代表人张永军，职务不详。被告张永军，男，1970年10月10日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。被告吴裴，女，1985年12月20日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。被告吴卫美，女，1968年11月7日出生，汉族，户籍地江苏省海门市。被告吴建新，男，1963年8月20日出生，汉族，户籍地同被告吴卫美。原告仲利国际租赁有限公司诉被告南通福库石英科技有限公司(以下简称福库公司)、海门市金盛铜材有限公司(以下简称金盛公司)、南通张氏锌业有限公司(以下简称张氏公司)、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月6日立案受理，因七被告下落不明，本院依法2015年9月18日提交公告材料，最终于2015年12月6日向其公告送达起诉状副本和开庭传票等诉讼文书。本院依法适用普通程序，组成合议庭，于2016年3月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱方亮到庭参加庭审，七被告经本院公告送达，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利国际租赁有限公司诉称，2014年2月28日，原告与被告福库公司签订合同号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》，约定原告作为出租人向被告福库公司出租机器设备：自动坩埚喷涂机1台、自动坩埚熔制机1台、电力变压器1台、高低压柜1套、超纯水处理系统1套。租赁期自2014年2月28日起至2017年2月28日止，首付租金为人民币(以下同)108,800元应于2014年2月28日支付，其余租金分36期支付，第1-12期每期租金140,000元，第13-24期每期租金115,000元，第25-27期每期租金100,000元，第28期租金80,000元，第29期租金699,300元，第30-36期每期租金100元，自2014年3月28日起每隔1个月之同一日支付。其余六被告签订保证书，承诺承担连带保证责任。被告福库公司在支付7期租金后拒绝支付租金。原告多次催收未果，遂诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告福库公司签订的合同号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》；2、被告福库公司返还租赁标的物：自动坩埚喷涂机1台、自动坩埚熔制机1台、电力变压器1台、高低压柜1套、超纯水处理系统1套；3、被告福库公司支付合同解除前已到期租金(暂计至2015年5月28日为1,045,000元，实际计算至传票合法送达日前)；4、被告福库公司支付自2014年10月28日起至实际清偿日止，按年利率20%计算的违约金(以全部未付租金3,160,000元为基数，暂计至2015年6月10日为389,589元)；5、被告福库公司支付原告自合同解除始至实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费(按合同约定的租金计算)；6、被告金盛公司、张氏公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新承担连带清偿责任；7、案件受理费、保全费等费用由七被告承担。审理中，原告变更诉讼请求为：1、解除原告与被告福库公司签订的合同号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》；2、被告福库公司返还租赁标的物：自动坩埚喷涂机1台、自动坩埚熔制机1台、电力变压器1台、高低压柜1套、超纯水处理系统1套；3、被告福库公司支付截止2015年8月11日合同解除前已到期租金1,275,000元；4、被告福库公司支付自2014年10月28日起至实际清偿日止，按年利率20%计算的违约金(以全部未付租金3,160,000元为基数，暂计至2015年8月11日为496,942元)；5、被告金盛公司、张氏公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新承担连带保证责任；7、诉讼费、公告费由七被告共同承担。原告为证明其主张，提供了以下证据材料：1、《买卖合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX-1)，证明原告与被告福库公司之间合法有效的买卖合同关系，原告合法取得系争标的物所有权；2、《租赁合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX)，证明原告与被告福库公司之间的融资租赁合同关系；3、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告将标的物交付被告福库公司，交付方式为占有改定；4、《保证书》，证明被告金盛公司、张氏公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新为被告福库公司就《租赁合同》项下债务承担连带保证责任；5、《同意书》，证明被告福库公司向原告缴纳履约保证金700,000元；6、《咨询服务合同》，证明被告福库公司向原告缴纳服务费160,000元；7、汇款凭证(2014年3月5日)，证明原告向被告福库公司支付买卖价款874,635.87元；8、《融资租赁预约合同》、《买卖合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX-1)、发票(2012年9月21日)、《租赁合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX)、《提前清偿协议》(“AAXXXXXXXXAAX”)及两份发票(2012年9月27日)，证明被告福库公司同意以《买卖合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX-1)项下买卖价款冲抵《租赁合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX)的解约款432,464.70元；9、《买卖合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX-1)、《海关进口增值税专用缴款书》、《海关进口货物报关单》、《租赁合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX)、《提前清偿协议》(“AAXXXXXXXXAAX”)，证明被告福库公司同意以《买卖合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX-1)项下买卖价款冲抵《租赁合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX)的解约款1,224,099.43元；10、发票(2012年7月9日、2012年年9月3日两份、2013年10月17日)，证明原告合法购买系争标的物并取得所有权。被告南通福库石英科技有限公司、海门市金盛铜材有限公司、南通张氏锌业有限公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新未到庭应诉，无书面答辩意见，也未向本院提供证据。鉴于七被告未到庭应诉，本院对原告提供的证明材料进行了审查。综合上述证据材料与案件事实的关联程度以及证据本身的真实性及合法性等方面判断，本院对其证明力均予以确认。经审理查明，2014年2月28日，原告与被告福库公司签订《买卖合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX-1)，约定原告向被告福库公司购买机器设备：自动坩埚喷涂机1台、自动坩埚熔制机1台、电力变压器1台、高低压柜1套及超纯水处理系统1套，合同价款为3,500,000元。合同约定，自签约之日起，标的物的所有权转移至原告。同日，原告与被告福库公司签订《租赁合同》(合同号AAXXXXXXXXAAX)，约定原告作为出租人以租赁方式向被告福库公司出租上述机器设备。租赁期限自2014年2月28日起至2017年2月28日止。首付租金108,800元应于2014年2月28日支付，余下租金共计36期：第1-12期每期租金为140,000元，第13-24期每期租金为115,000元，第25-27期每期租金为100,000元，第28期租金为80,000元，第29期租金为699,300元，第30-36期每期租金为100元。自2014年3月28日起每隔1个月同一日支付。合同约定，承租人若发生未依约清偿等对本合同之任何约定未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，……承租人应无条件立即付清全部租金(包括未届期)、损害赔偿及其他费用；承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。同日，被告福库公司向原告出具《租赁物交付与验收证明书》，确认已收到租赁物并经验收合格。此后，被告金盛公司、张氏公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新在《保证书》上盖章签字，承诺就原告与被告福库公司签订上述《租赁合同》中的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项等承担连带保证责任，保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。合同签订后，被告福库公司向原告出具《同意书》，载明就上述《租赁合同》的履行，同意另提供700,000元给原告作为履约保证金。原告又与被告福库公司签订《咨询服务合同》，约定原告于2014年2月20日起至6月20日期间依据被告福库公司的需求提供专业性咨询服务，服务内容包括但不限于租赁业务咨询、财务诊断、资产负债结构分析、营运资金规划及固定资产价值评估。被告福库公司同意向原告支付服务费160,000元。另查明，2014年2月28日，原告与被告福库公司分别签订两份《提前清偿协议》，其中一份协议载明，原告与被告福库公司于2012年9月19日签订了合同号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》，租赁期间自2012年9月29日至2015年9月21日止，双方同意于2014年2月28日终止《租赁合同》；被告福库公司应于协议签订后7日内支付解约款432,464.70元予原告，……双方同意将AAXXXXXXXXAAX《买卖合同》项下原告应拨付的部分价款432,464.70元来抵冲上述解约款之一部分。另一份协议载明原告与被告福库公司于2013年4月8日签订了合同号为AAXXXXXXXAAX的《租赁合同》，租赁期间自2013年4月10日至2016年4月10日止，双方同意于2014年2月28日终止《租赁合同》；被告福库公司应于协议签订后7日内支付解约款1,224,099.43元予原告，……双方同意将AAXXXXXXXXAAX-1《买卖合同》项下原告应拨付的部分价款1,224,099.43元来抵冲上述解约款之一部分。2014年3月5日，原告向被告福库公司付款874,635.87元。合同履行期间，原告向被告福库公司实际支付价款与买卖合同价款之间的差额2,625,364.13元(3,500,000元-874,635.87元)作为被告福库公司向原告交付的首付租金108,800元、履约保证金700,000元、咨询服务费160,000元、两笔解约款432,464.70元及1,224,099.43元。截止2014年10月8日，被告福库公司向原告支付了7期租金，共计980,000元。此后，被告福库公司未再支付租金，截止2015年8月11日，尚欠原告已到期的第8-17期租金共1,275,000元。本院认为，原告与被告福库公司签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，应为合法有效，当事人均应恪守。原告根据约定向被告福库公司提供租赁设备，被告福库公司应当按约给付相应租金。现被告福库公司不按约支付租金，显属违约，应承担相应的违约责任。故原告要求解除合同、返还租赁物、支付已到期租金及违约金，具有事实和法律依据，应予以支持。其中违约金应当自租金应偿还日之次日起算。鉴于被告福库公司曾向原告提供700,000元履约保证金，根据《同意书》的约定，且原告在庭审中认可履约保证金应用于支付未付租金，故该笔履约保证金应抵充被告福库公司欠付的已到期租金。因此，被告福库公司应向原告支付的已到期租金为575,000元(1,275,000元-700,000元)。关于咨询服务费，根据双方咨询服务合同约定，被告福库公司应向原告支付咨询服务费，由原告单方面在买卖合同价款中扣除。综合上述情况，原告的付款及扣款金额总额等于买卖合同全部价款。至于该咨询服务是否涉及行政许可，原告是否具备向被告福库公司提供咨询服务并收取费用的资质，属于原告与被告福库公司的另一法律关系，故对该咨询服务费本案不作处理，双方可另行解决。此外，其余被告签订了《保证书》，由于《保证书》明确约定的保证范围为全部应付款项，故本案中其余应对已到期租金及违约金承担连带保证责任。七被告经本院合法传唤无正当理由不到庭应诉，视为其放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、解除原告仲利国际租赁有限公司与被告南通福库石英科技有限公司签订的合同号为AAXXXXXXXXAAX的《租赁合同》；二、被告南通福库石英科技有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司《租赁合同》项下的租赁标的物：自动坩埚喷涂机1台、自动坩埚熔制机1台、电力变压器1台、高低压柜1套及超纯水处理系统1套；三、被告南通福库石英科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告仲利国际租赁有限公司已到期未付租金人民币575,000元；四、被告南通福库石英科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告仲利国际租赁有限公司自2014年10月29日起至判决生效之日止的违约金(以租金总余额人民币3,160,000元为基数，按年利率20%计付)；五、被告海门市金盛铜材有限公司、南通张氏锌业有限公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新对被告南通福库石英科技有限公司上述第三、四项的付款义务承担连带保证责任；被告海门市金盛铜材有限公司、南通张氏锌业有限公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告南通福库石英科技有限公司进行追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费人民币17,711.30元，公告费人民币560元，共计人民币18,271.30元(原告已预缴)，由被告南通福库石英科技有限公司、海门市金盛铜材有限公司、南通张氏锌业有限公司、张永军、吴裴、吴卫美、吴建新共同负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 斯慧民
代理审判员 洪一帆
人民陪审员 马建军
二〇一六年三月二十八日
书 记 员 施 炜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。