四川省蓬溪县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)蓬溪民初字第1693号
原告：蓬溪县农村信用合作联社。住所地：四川省蓬溪县赤城镇蜀北中路**号。组织机构代码：00850168-6。
法定代表人：全翔，该单位理事长。
特别授权委托诉讼代理人：全林林，蓬溪县农村信用合作联社不良资产处置中心总经理。
委托诉讼代理人：雷文强，蓬溪县三凤镇法律服务所法律工作者。
被告：段恒和，男，汉族，生于1963年8月13日，居民，四川省蓬溪县人。
被告：刘志华，女，汉族，生于1965年2月27日，居民，四川省蓬溪县人。
二被告特别授权委托诉讼代理人：蒋明武，遂宁市船山区凯旋法律服务所法律工作者。
原告蓬溪县农村信用合作联社（以下简称蓬溪信用联社）诉被告段恒和、刘志华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月1日立案后，依法适用普通程序于2015年9月9日公开开庭进行了审理。原告蓬溪信用联社特别授权委托诉讼代理人全林林、委托诉讼代理人雷文强、二被告特别授权委托诉讼代理人蒋明武到庭参加了诉讼。原告蓬溪信用联社法定代表人全翔、被告段恒和、刘志华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。为查清案件事实，本院于2016年11月10日再次公开开庭进行了审理，原告蓬溪信用联社委托诉讼代理人雷文强、被告段恒和到庭参加了诉讼。原告蓬溪信用联社法定代表人全翔、特别授权委托诉讼代理人全林林、被告刘志华、二被告特别授权委托诉讼代理人蒋明武经本院通知或传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
蓬溪信用联社向本院提出诉讼请求：1.被告段恒和偿还贷款8万元及截止2015年6月21日结欠利息9.01万元及还清贷款日止的利息，被告刘志华（段恒和妻子）承担连带责任；2.原告对抵押物有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由:段恒和于2005年11月28日在任隆分社贷款8万元，贷款利率为8.64%，贷款期限为2年，并以其夫妻共同财产位于任隆镇莲花下街一房屋作抵押担保（房产证号为任隆镇字第125**号），该款已于2007年11月28日到期，后经该社多次催收，被告仍逾期不还。
段恒和、刘志华答辩称：原告应于2007年11月29日至2009年11月28日期间主张其权利，逾期后原告一直未要求偿还借款，故原告起诉已超过诉讼时效；被告在原告处借款以房屋所有权为抵押，借款合同是主合同，担保合同是从合同，从合同受制于主合同，故债权也不应得到支持，故依法请求驳回原告的诉求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.原告提供的2008年4月23日、2009年6月25日、2011年4月19日、2012年5月6日、2012年8月14日、2013年5月8日、2014年8月20日、2015年5月19日逾期催收通知书、2015年9月8日短信照片、2015年6月4日张贴催收通知书照片、证人王某甲当庭证言，拟证明自被告逾期还款后，原告一直向被告进行催收，原告起诉未超出诉讼时效。被告质证称，原告催款通知书不能达到其所主张的诉讼时效中断的证明目的；其中，2008年4月23日、2009年6月25日两份催收通知书系被告段恒和本人签署，予以认可，但从此之后并无被告签字，均不予认可；对2015年9月8日短信照片、2015年6月4日张贴催收通知书照片，被告并不知情；对王某甲当庭证言，无异议。2.本院依职权调取还款情况表、社区副主任罗通能、信用社职员李某甲、证人罗某甲笔录，还款情况表，证明被告于2009年12月、2010年11月先后向原告还款；罗某甲笔录证明社区成立于2012年12月，原告所提供的催收通知书上的签章，于此时之后，均是每年由信用社工作人员前来盖章，均由他所盖，但并未亲眼见证信用社催收情况，他只是感觉应该有催收及被告夫妇长期居住、生活于该社区等情况；李某甲笔录证明2012年8月14日，被告段恒和到该社自动柜员机取款，她及其他工作人员向其催款，但段恒和拒绝签字，由此引起双方在信用社门口发生争吵，并有该社门口出售水果的人见证；罗某甲笔录证明她长期在任隆信用社出售水果，多年来见过一次，被告段恒和与原告任隆信用社工作人员在该社门口发生争吵，争吵原因是催收贷款，但具体时间不清了。对本院依职权调查的证据材料，原告无异议；被告段恒和表示对还款情况表中所列他还款的情况，该款实际是原告私自扣的被告低保卡中的钱，他在领取低保时才知道，扣款时间是2010年10月；对罗通能笔录无异议；对李某甲所说催款不予认可；对罗某甲笔录陈述中他与信用社工作人员的争吵发生在2010年10月。本院认证认为，原告所提供的2008年4月23日、2009年6月25日催收通知书，被告质证无异议，本院予以采信。原告所提供的2011年4月19日、2012年5月6日、2013年5月8日、2014年8月20日、2015年5月19日催收通知书，被告不予认可，且其上无被告签名，仅有社区签章，结合本院依职权调查罗某甲的情况，本院不予采信。2015年9月8日短信照片、2015年6月4日张贴催收通知书照片，被告质证不知情，因原告缺乏其他证据材料佐证，本院不予采信。证人王某甲当庭证言，被告质证无异议，本院予以采信。2012年8月14日催收通知书，被告不予认可，且对本院依职权调查李某甲、罗某甲笔录存有不同意见；从证人李某甲、罗某甲陈述，结合被告段恒和自述来看，原告工作人员与被告确实发生过争执，其具体时间上，应自2010年10月21日之后；被告段恒和自述其系取款时方知晓款项被扣划，与李某甲陈述被告在任隆信用社取款的情况相符，依据常理，李某甲作为信用社工作人员向债务人发放催收通知书应当属实；催收通知书落款时间不可能延向数年之后，故综合以上事实，本院对2012年8月14日催收通知书予以采信。对还款情况表，结合庭审查明情况，该还款属实，本院予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告段恒和、刘志华系夫妻。2005年11月28日，段恒和向原告蓬溪信用联社贷款8万元，期限为2年，年利率8.64%，合同约定二被告以夫妻共同财产：位于蓬溪县任隆镇莲花下街的房屋作抵押；并约定，如未按期还款又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之三计算利息，如未按期结息，按规定计收复利，原告与被告段恒和在贷款人、借款人一栏签名、签章，二被告在抵押人处签名、签章。合同成立后，原告按期给付了资金，现该借款已到期，且被告段恒和未申请展期。2009年12月7日被告段恒和向蓬溪信用联社偿还本金罚息1228.8元；2010年10月21日，被告段恒和向蓬溪信用联社偿还本金罚息、利息罚息共计1342.4元。现原告蓬溪信用联社起诉来院，要求被告段恒和及时归还借款本金8万元及截止2015年6月21日结欠利息9.01万元及至还清贷款日止的利息，被告刘志华承担连带责任，对位于蓬溪县任隆镇莲花下街的房屋有优先受偿的权利，并由被告承担本案诉讼费。
另查明，二被告夫妻共同财产：位于蓬溪县任隆镇莲花下街的房屋，房产证号为：任隆镇字第125**号，土地使用证号为：蓬国用<2001>字第3699号，该房屋及土地使用权均于2005年12月9日办理了抵押登记（抵押人段恒和、刘志华均予签名、签章）。贷款到期后，原告于2008年4月23日、2009年6月15日向被告段恒和发放催收通知书，并由被告段恒和予以签名。2012年8月14日，被告段恒和在任隆信用社取款时，原告向其发放催收通知书，被告拒绝签字，双方因贷款催收问题发生争执。2014年7月19日，原告委托第三方催收贷款，第三方工作人员王某甲向被告段恒和催收，但被告亦拒绝签字。
本院认为，本案原、被告争议焦点为：1.原告是否超出诉讼时效起诉；2.原告诉讼主张是否应得到支持。
对争议焦点一，被告系于2005年11月28日向二原告借款8万元，借款期限为2年，其后被告未获展期，在被告提出诉讼时效抗辩后，其诉讼时效审查期为2年；但根据审理查明的事实，原告于2008年4月23日、2009年6月15日向被告发放催收通知书，并由被告段恒和予以签字，其诉讼时效中断，故应以2009年6月16日起算两年；之后，被告于2009年12月7日、2010年10月21日偿还原告本金及利息罚息，亦发生诉讼时效中断的法律效果；此后，2012年8月14日，原告向被告发放催收通知书，2014年7月19日委托第三方向被告催收贷款的情况，表明原告并未放弃对该笔贷款的催收，并在诉讼时效期间内向被告进行了催收，及至2015年9月1日，人民法院立案受理该案，均未超出诉讼时效。因此，被告所作超过诉讼时效抗辩不成立。
对争议焦点二，根据庭审查明，原、被告对双方达成抵押担保借款合同、原告按合同约定发放贷款的事实均予以认可，该合同已生效，对原、被告均产生约束力，故被告应当根据双方合同约定承担还款义务。双方借款本金为8万元，利息约定为借期内年利率8.64%；并约定未按期还款又未获准展期，从逾期之日起按日利率万分之三（年利率10.8%）计算利息，如未按期结息，按规定计收复利。故原告要求由被告偿还借款本金8万元的主张，本院予以支持；对原告要求被告偿还截止于2015年6月21日的结欠利息9.01万元，因原告已主张的截止于2015年6月21日的结欠利息9.01万元，未超出双方合同约定的、在扣除被告已偿还的2571.2元后的数额，故本院予以支持；对原告主张计算被告还清贷款之日止的债务利息（年利率10.8%），系双方合同约定，本院予以支持；对原告要求被告刘志华承担连带责任，因被告刘志华与被告段恒和系夫妻关系，该借款发生于双方婚姻关系存续期间，且以其夫妻共同财产为抵押，故本院对该主张予以支持；对原告主张对抵押物优先受偿，该债务基于抵押借款，并已登记，根据法律规定，对原告主张，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零七条及《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：
一、由段恒和、刘志华于本判决生效之日起十五日内连带偿还蓬溪县农村信用合作联社借款本金8万元及截止于2015年6月21日的结欠利息9.01万元；2015年6月22日起至还清为止的利息按年利率10.8%计算；
二、如被告段恒和、刘志华未按期偿还借款本息，原告蓬溪县农村信用合作联社有权以被告段恒和、刘志华提供的抵押财产（位于蓬溪县任隆镇莲花下街的房屋，房产证号为：任隆镇字第125**号，土地使用证号为：蓬国用<2001>字第3699号）折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，其价款超过债权数额部份归抵押人所有，不足部份由被告段恒和、刘志华继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费3700元，由被告段恒和、刘志华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 雷惊宇
人民陪审员 杜加海
人民陪审员 吴发贞
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 何致远