山东省安丘市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鲁0784民初1543号
原告：中国建设银行股份有限公司安丘支行，住所地：安丘市永安路213号。
负责人：朱洪波，行长。
委托诉讼代理人：李夕江，男，1968年9月19日出生，汉族，公司职工。
被告：山东华汶实业股份有限公司，住所地：安丘市经济开发区汶水北路306号。
法定代表人：冯希波，总经理。
被告：山东含羞草卫生科技股份有限公司，住所地：潍坊市昌乐县新昌北路288号。
法定代表人：韩长德，总经理。
被告：冯希波，男，1975年9月25日出生，汉族，住潍坊市潍城区。
被告：陈雯，女，1975年3月5日出生，汉族，住潍坊市潍城区。
原告中国建设银行股份有限公司安丘支行（下称建设银行安丘支行）与被告山东华汶实业股份有限公司（下称山东华汶公司）、山东含羞草卫生科技股份有限公司（下称山东含羞草公司）、冯希波、陈雯金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月27日立案后，依法由审判员赵连明独任审判，公开开庭进行了审理。原告建设银行安丘支行委托诉讼代理人李夕江到庭参加诉讼，被告山东华汶公司、山东含羞草公司、冯希波、陈雯经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建设银行安丘支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告山东华汶实业股份有限公司向原告中国建设银行股份有限公司安丘支行偿还：1）借款本金22000000元；2）未付利息725475.84元（自2017年10月至2018年4月1日）；3）2018年4月2日至判决生效之日期间的利息（按照7.8375%计算）；4）原告为实现债权而承担的律师费500000元。合计：22775475.84元。2、其余被告对第一项诉讼请求承担连带保证责任。3、请求法院判令原告中国建设银行股份有限公司安丘支行作为抵押权人，对被告山东华汶实业股份有限公司名下位于安丘市开发区的土地【安国用（2014）第0073号】及房产【安丘房权证城区字第××号】拍卖、变卖所得或折价享有优先受偿权。4、本案诉讼费及实现债权的费用全部由被告承担。事实与理由：2014年10月份，原告中国建设银行股份有限公司安丘支行与山东华汶实业股份有限公司签订《项目融资贷款合同》。合同签订后，原告及时向被告山东华汶实业股份有限公司发放贷款，分别为：2014年10月10日发放贷款20000000元（项目贷款合同编号为GD20141009-1）；2014年10月20日发放贷款20000000元（项目贷款合同编号为GD20141020-1）；以上项目贷款合计40000000元。被告山东华汶实业股份有限公司为贷款提供自有土地及房产作为抵押，分别签订《最高额抵押合同》，同时，山东含羞草卫生科技股份有限公司、被告山东华汶实业股份有限公司法定代表人冯希波及妻子陈雯对以上二份项目贷款分别提供连带责任保证。合同履行过程中，被告应按合同约定用途使用贷款，支付利息，并应根据合同的约定偿还借款本息。但，截至2017年12月1日，被告山东华汶实业股份有限公司违反合同第七条第三项的约定未还本金达6000000元，欠息725475.84元，其行为构成根本违约。为此，原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告山东华汶公司、山东含羞草公司、冯希波、陈雯均未答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年10月9日，原告建设银行安丘支行作为贷款人与作为借款人的被告山东华汶公司签订项目融资贷款合同一份，约定被告山东华汶公司向原告借款20000000元，借款期限自2014年10月10日至2018年4月1日。合同还对贷款利率、罚息利率、计息结息、借款的发放与支付、账户使用与监管、还款、双方的权利义务以及违约责任等均作了明确约定。同日，原告分别与被告山东含羞草公司、冯希波、陈雯签订借款担保合同，由上述三被告对被告山东华汶公司借款提供连带责任担保。2014年9月16日，原告与被告山东华汶公司曾签订最高额抵押合同二份，鉴于山东华汶公司连续办理授信业务而将要与债务人在2014年9月16日至2019年5月1日及2014年9月16日至2019年10月1日期间签订人民币资金借款合同等，山东华汶公司愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保。被告山东华汶公司以自有的安国用（2014）第0073号土地和安丘房权证城区字第××号房产作为贷款抵押，双方到相关部门办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2014年10月10日向被告山东华汶公司发放贷款20000000元。
2014年10月20日，原告又与被告山东华汶公司签订项目融资贷款合同一份，借款金额为20000000元，借款期限自2014年10月20日至2018年4月1日。合同对双方的权利义务、违约责任等其他内容均作了约定。同日，原告分别与被告山东含羞草公司、冯希波、陈雯签订借款担保合同，由上述三被告对被告山东华汶公司借款提供连带责任担保。2014年10月20日，原告向被告山东华汶公司发放贷款20000000元。
合同履行过程中，前期被告尚能按约履行，后期因被告经营困难导致还款一再逾期。至2018年4月1日，被告尚有借款本金22000000元，利息725475.84元未付。原告经多次催要未果，诉来本院。
另查明，原告主张为实现债权支付律师费50000元，但未提供合法有效的证据予以证明。
上述事实有原告陈述，原告提供的项目融资贷款合同、贷款转存凭证、保证合同、最高额抵押合同、他项权利抵押证书等证据予以证实，足以认定。
本院认为，原告与被告山东华汶公司签订的项目融资贷款合同，是双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。双方均应遵循诚实信用原则，全面履行合同义务。原告按合同约定发放了贷款，被告山东华汶公司未按合同约定期限还款，构成违约。因此，原告要求被告山东华汶公司偿还借款本息并按约定支付逾期利息，符合合同约定和法律规定,依法应予支持。被告山东含羞草公司、冯希波、陈雯为借款提供连带责任担保，应对借款本息承担连带清偿责任。被告山东华汶公司以自有的房产和地产作抵押担保，并办理了抵押登记，应当承担相应的担保责任，原告要求对抵押物享有优先受偿权，理由正当，依法应予支持。原告要求被告承担为实现债权支付的律师费50000元，未提供合法有效的证据予以证明，依法不予支持。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，但案件事实清楚，依法可以缺席判决。
综上，为维护当事人的合法权益，保护正当的金融借款秩序，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第六十条，第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告山东华汶实业股份有限公司欠原告中国建设银行股份有限公司安丘支行借款本金22000000元，2018年4月1日前的利息725475.84元，2018年4月1日以后的利息以22000000元为基数，自2018年4月2日起至实际给付之日止按7.8375%利率计算,均于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告山东含羞草卫生科技股份有限公司、冯希波、陈雯对上述借款本息承担连带清偿责任，并在承担担保责任后有权向被告山东华汶实业股份有限公司追偿；
三、原告中国建设银行股份有限公司在上述借款本息范围内对被告山东华汶实业股份有限公司名下抵押物位于安丘市开发区的土地【安国用（2014）第0073号】及房产【安丘房权证城区字第××号】享有优先受偿权；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77839元（已减半），原告中国建设银行股份有限公司负担525元，四被告负担77314元，诉讼保全费5000元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 赵连明
二〇一八年五月三十一日
书记员 马海杰