山东省莒南县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鲁1327民初2829号
原告：山东莒南农村商业银行股份有限公司，住所地山东省莒南县新建路北段。统一社会信用代码：91371300MA3CDY7W3G。
法定代表人：戚建刚，董事长。
委托诉讼代理人：赵春磊，该行职工。
被告：临沂大鹏电气科技有限公司，住所地山东省临沂市莒南县嵋山路242号。统一社会信用代码：91371327168494737B。
法定代表人：滕厚斌，经理。
被告：徐涛，男，1979年2月8日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
被告：刘海芳，女，1980年11月2日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
被告：徐波，男，1982年8月10日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
被告：王海燕，女，1981年12月27日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
被告：徐维田，男，1954年7月25日出生，汉族，居民，住山东省莒南县。
原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告临沂大鹏电气科技有限公司、徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告山东莒南农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人赵春磊到庭参加诉讼。被告临沂大鹏电气科技有限公司、徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告山东莒南农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求解除与被告签订的借款合同；2.请求人民法院依法调解或判令被告偿还借款200万元及利息并承担本案产生的诉讼费用；3.请求人民法院依法判令原告优先受偿该笔抵押贷款。事实和理由：被告临沂大鹏电气科技有限公司于2016年5月25日在原告处借款200万元，由被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕提供房产抵押担保，由被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田提供连带责任保证。借款于2018年5月18日到期，并约定按月付息，到期还本，借款人未按合同约定付息，且借款人涉及诉讼、经济纠纷，使贷款产生潜在风险。为维护原告的合法权益，特起诉至法院。
被告临沂大鹏电气科技有限公司、徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：1、2016年5月23日，莒南县农村信用合作联社与被告临沂大鹏电气科技有限公司签订流动资金借款合同一份，其中主要约定：“借款人临沂大鹏电气科技有限公司，借款金额200万元，期限自2016年5月23日至2017年5月22日。借款月利率为6.52500‰。借款人不按合同约定的还款偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。借款按月结息，借款到期，利随本清”。2016年5月25日，被告临沂大鹏电气科技有限公司向莒南县农村信用合作联社出具借款200万元转存至存款户的凭证一份。2、2016年5月23日，莒南县农村信用合作联社与被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田签订保证合同一份，主要约定：“保证人徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田，债权人莒南县农村信用合作联社，担保的债权本金数额为200万元，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证期间为借款合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年，若发生合同约定的事项，导致主合同项下债务被债权人提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年。保证方式为连带责任保证”。3、2016年5月23日，莒南县农村信用合作联社与被告徐波、王海燕签订抵押合同一份，主要约定：“抵押人徐波、王海燕，抵押权人莒南县农村信用合作联社，担保的主债权本金数额为200万元，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。抵押财产为房产（临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号），抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权”。双方并于2016年5月23日经莒南县房产和住房保障局办理抵押登记手续，抵押登记证号为：临房他证莒南字第××号。4、2016年5月23日，莒南县农村信用合作联社与被告徐涛、刘海芳签订抵押合同一份，主要约定：“抵押人徐涛、刘海芳，抵押权人莒南县农村信用合作联社，担保的主债权本金数额为200万元，抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金等。抵押财产为房产（临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号），抵押权人主债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权”。双方并于2016年5月23日经莒南县房产和住房保障局办理抵押登记手续，抵押登记证号为：临房他证莒南字第××号。5、2017年5月20日，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告临沂大鹏电气科技有限公司、徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田签订借款展期协议一份，将借款期限展期至2018年5月18日，该借款展期协议是对原流动资金借款合同及抵押合同、担保合同部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。6、莒南县农村信用合作联社于2016年7月份进行改制，成立山东莒南农村商业银行股份有限公司。莒南县农村信用合作联社在山东莒南农村商业银行股份有限公司成立后自行终止，其债权债务由山东莒南农村商业银行股份有限公司承担。7、被告临沂大鹏电气科技有限公司现尚欠原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款本金200万元，以及自2018年2月21日至今的利息。
本院认为，莒南县农村信用合作联社与被告临沂大鹏电气科技有限公司、徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田所签订的借款合同、保证合同、抵押合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定、不损害国家、集体或者第三人利益，合同合法有效。根据中国银监会山东监管局鲁银监准（2016）260号批复文件规定，莒南县农村信用合作联社改制为山东莒南农村商业银行股份有限公司，其债权、债务由改制后的山东莒南农村商业银行股份有限公司承担。原告主体资格具备。被告临沂大鹏电气科技有限公司应依法按照借款合同约定履行付款义务。现被告临沂大鹏电气科技有限公司未完全履行借款合同约定的该项义务，没有按月还款，构成合同违约。原告山东莒南农村商业银行股份有限公司要求按约定解除与被告临沂大鹏电气科技有限公司之间的借款合同，理由正当，应予支持。合同解除后，被告临沂大鹏电气科技有限公司应依法返还原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款本金并赔偿相应的借款利息损失。现因当事人约定的实现抵押权的情形发生，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司作为债权人有权就抵押的财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田作为保证人，对物的担保以外的债权应依法承担连带保证责任。
综上所述，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司诉讼请求，证据充分，理由正当，本院应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告山东莒南农村商业银行股份有限公司与被告临沂大鹏电气科技有限公司于2016年5月23日所签订的(莒南农信公)流借字(2016)年第212号流动资金借款合同及于2017年5月20日所签订的（莒南农商行）借展字（2017）年第6053号借款展期协议。
二、被告临沂大鹏电气科技有限公司于本判决生效后十日内返还原告山东莒南农村商业银行股份有限公司借款本金200万元，并赔偿利息损失（自2018年2月21日至被告付清之日，按借款合同约定的利率计算）。
三、对上述第二项判决中的借款本金200万元及利息，原告山东莒南农村商业银行股份有限公司以被告徐波、王海燕提供抵押的房产（临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号，他权证号为：临房他证莒南字第××号）以及被告徐涛、刘海芳提供抵押的房产（临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号、临房权证莒南字第××号，他权证号为：临房他证莒南字第××号）折价或以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。
四、对被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕抵押的财产折价或拍卖、变卖的价款不足以优先偿还的借款本金及利息损失部分，被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田作为保证人承担连带保证责任。被告徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田承担保证责任后，在其履行保证责任的范围内对被告临沂大鹏电气科技有限公司享有追偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22800元，财产保全费5000元，由被告临沂大鹏电气科技有限公司、徐涛、刘海芳、徐波、王海燕、徐维田负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 刘景宽
人民陪审员 刘姗姗
人民陪审员 隽希春
二〇一八年六月六日
书 记 员 胡慧慧