安徽省六安市裕安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1503民初4915号
原告：刘某，女，1946年10月23日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
委托诉讼代理人：陈茂杰，安徽晟成律师事务所律师。
被告：金某1，男，1963年8月25日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
委托诉讼代理人：叶超，安徽寻求律师事务所律师。
被告：金某2，男，1970年12月28日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
委托诉讼代理人：江永星，安徽天爱律师事务所律师。
被告：金某3，女，1972年11月3日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
原告刘某与被告金某1、金某2、金某3继承纠纷一案，本院于2017年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及其委托诉讼代理人陈茂杰、被告金某1及其委托诉讼代理人叶超、被告金某2及其委托诉讼代理人江永星、被告金某3均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某向本院提出诉讼请求：1、依法确认原告享有位于六安市六佛路34号天成公司二工区宿舍150.44平方米房产的八分之五份额；2、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告刘某与金庆锦系合法夫妻关系，三被告均为其子女。2016年12月3日，金庆锦去世，其生前与原告共有位于六安市六佛路34号天成公司二工区宿舍150.44平方米房产，分别为房地权证房产中心字第××号房产建筑面积40.61平方米、房地权证房产中心字第××号房产建筑面积31.59平方米、自建房面积59.09平方米（老房翻建、无证）、单位补贴面积19.15平方米。现该房面临拆迁，被告金某2以原告名义办理了房屋征收的各项手续，并以原告名义进行公示，但被告金某1却一直拒绝确认原告应享有的相应房产份额，导致涉案150.44平方米房产无法办理拆迁补偿协议，原告无心安度晚年，整日忧愁不已，经多次与三被告协商未果。为此，特具状贵院，望判如所请。
金某1辩称，被告对原告的诉讼请求及相关部分事实无异议。被告对原告诉请的真实意思表示存疑。被告并非不去相关部门进行房产征收手续办理，而是因为被告金某1一直未曾见到原告，因原告长期与被告金某1在一起生活，后原告独自离开，被告金某1无法与原告联系，因此才导致现在的局面。
金某2辩称，一、涉案房屋的产权原本是由其父母即本案的原告和其丈夫金庆锦共有，对房屋面积总计为150.44平方无异议。不否认原告依照法定继承方式原本应享有涉案房屋八分之五产权份额。但该房在2008年时，原告与金庆锦夫妻通过抚养赠与协议的方式，由被告金某2承担主要的赡养义务而将房产所有权赠与被告金某2。其后在2017年5月，原告又再次以公证附条件赠与合同将其享有的50%的房屋产权赠与给被告金某2。因此，被告金某2依协议对二老尽到了主要的赡养义务，并继续对原告进行赡养，该房产权应由被告金某2完全享有。二、涉案房屋征迁的相关手续，是因为原告行动不便，授权金某2代为办理，通过原告诉状陈述事实可查明，导致本案诉讼的主要原因是被告金某1拒绝认可原告应享有的房产权利，从而导致涉案房屋无法正常办理拆迁补偿协议，被告金某2并无损害原告权利的事实。因此本案诉讼费用应由被告金某1承担。因为本案有真实合法的抚养赠与协议对涉案房产权利作出了分配，被告金某1以及被告金某3均不能再通过法定继承的方式享有继承涉案房产的权利。
金某3辩称，我父亲的遗产即位于六安市六佛路34号天成公司二工区的房产，依法应属于我的份额，我要继承。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
一、原告身份证、户口簿复印件，证明原告身份信息。二、被告人口信息、身份证复印件二份，证明被告身份情况。三、死亡证明、火化证、亲属关系证明表计三份，证明金庆锦于2016年12月3日正常死亡，原告与三被告系其全部的近亲属。四、房产证、建房申请、平房整改待遇一览表计四份，证明金庆锦生前与原告共有150.44平方米房产。五、房屋征收验收、交房、履约凭证一份，证明被告金某2以原告名义签订房屋征收验收、交房、履约凭证，金庆锦生前与原告共有的150.44平方米房产已经拆迁。
金某1对原告提交的证据质证意见为：对证据一、二无异议。对证据三的三性及证明目的均无异议，但出具亲属关系证明表的单位不具备证明资格。对证据四无异议，该房产系金庆锦与原告共有，房产面积原告需提供证据证明。对证据五的三性无异议，具体的房屋面积为155.44平方米，从该份证据中无法体现。
金某2对原告提交的证据质证意见为：对证据一、二、三的三性均无异议。对证据四真实性、合法性及证明目的无异议，需要补充说明的是其中的建房申请及金某2申请将二工区的涉案房屋中自建房屋进行翻修的申请，虽然是金某2代为原告夫妻申请，但实际翻修的出资是由金某2出资。对证据五的真实性、合法性均无异议，对原告的证明目的无异议，涉案房屋的所有权并未转移，被征收人仍然是原告李道菊。金某2只是办理征迁手续的代理人，并非所有权人。
金某3对原告提交的证据无异议。
金某1为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：
收条一份，证明该自建房屋系金某1和金某2共同出资。
原告质证意见为：对签名的真实性由被告金某2进行确认，收条反映出来的内容，语句虽不通顺，但与被告金某2的陈述是吻合的。2007年老房翻修的出资款当时由金某2出资，后来由金某1承担了一半，不论是由被告金某1还是被告金某2出资，均视为对原告的赠与行为，不能改变房屋的产权归属。对金某2的备注，意思不明确，即使明确也是无效的承诺，因为房屋产权并非被告金某2，而是属于原告夫妇，被告金某2无权处分，只能认定老房的翻修款由被告金某1、金某2共同出资。
金某2质证意见为：经核实原件与复印件一致，收条的文字表述不明确，对收条产生的事实简要陈述如下：收条记载的事实发生在自建房翻建时，翻建房屋共计花费19500余元，全部由金某2出资，后来由金某1给付金某29780元，作为两人共同出资，这是对翻建房屋建筑材料费用的出资，与后来房改无关，只能认可金某1给付了9780元的老房翻建出资款。
金某3质证意见为：对被告金某1提交的证据收条无异议。
金某2为证明其诉讼主张，向本院提交如下证据：
一、抚养赠与协议，证明原告和金庆锦夫妻于2008年4月2日通过抚养赠与协议的形式将涉案房屋的产权赠与次子即被告金某2，根据协议约定：1、该房屋产权归被告金某2，仍由原告和金庆锦居住终身；2、原告和金庆锦的生老死丧由被告金某2承担，金某1、金某3只对原告和金庆锦尽道义上的义务；3、房屋房改时货币补偿等费用由被告金某2承担，其他子女不得干涉，不得继承等；刘某、金庆锦、金某1、金某2、金某3等均签字确认。二、公证书，证明目的：结合证据一，原告刘某在丈夫金庆锦去世后又以公证的方式进一步确认将其依法享有的50%的房产所有权赠与给被告金某2，同时也更明确了被告金某2应承担的义务，赠与合同第四条约定：被告金某2负责原告的生活起居、原告与被告金某2共同生活、原告生病时医疗护理费用的承担、原告生活不能自理时的护理、后事的操办等，更加明确了抚养赠与协议的性质，合理且合法。三、录音光盘，证明被告金某1与金某2在2017年3月的通话，金某1明确表示放弃赡养和照顾原告。
原告质证意见为：对证据一的真实性无异议，在该协议中只涉及到68.99平方米原告夫妻的共同财产，只涉及到有证的房产面积，也就是2009年经过房产局登记的两处房产，房产证登记面积分别为40.61平方米、31.59平方米，合计72.2平方米。对于余下的59.09平方米的自建房、单位后期补贴的19.15平方米合计78.24平方米房产，应当属于原告与金庆锦夫妻共同财产。78.24平方米的一半应归属原告所有，另一半由本案的原、被告按法定继承办理。对证据二的三性无异议，是对证据一的进一步确认，双方并不矛盾。对证据的三真实性无异议，庭后应提供书面的通话记录供法庭审核。证明被告金某1对原告未尽到赡养义务。
金某1质证意见为：对证据一真实性无异议，对抚养赠与协议上盖的公章有异议，无证据证明该公章的实际出处，该份证据应是无效的。对证据二的三性无异议，具体质证意见同原告。对证据三的真实性、合法性有异议，与本案不具关联性。第一段录音并不是通话记录，而是多个人在一起谈心，被告金某2在谈论过程中进行了录音，被告金某1也并没有明确表示不愿意赡养原告。第二段录音可以看出，自始至终是被告金某2在说话，被告金某1自始至终未说不赡养原告。
金某3质证意见为：对被告金某2提交的证据无异议。
金某3未向本院提交证据。
经庭审举证、质证、当事人陈述，本院对原、被告提交的证据认证意见如下：原告提交的证据一至五，被告对其真实性无异议，本院对其真实性予以认定。被告金某1提交的证据收条一份，各方对其真实性无异议，本院对其真实性予以认定。对被告金某2提交的证据一、二，各方对其真实性无异议，本院对其真实性予以认定。被告金某2提交的证据三，本院对其真实性予以确认，对其证明目的不予确认。
本院经审理认定如下事实：原告刘某与金庆锦系夫妻关系，三被告均为其子女。2016年12月3日，金庆锦去世，其生前与原告共有位于六安市六佛路34号天成公司二工区内房产，分别为房地权证房产中心字第××号房产，建筑面积40.61平方米，房地权证房产中心字第××号房产，建筑面积31.59平方米，另有一处自建房屋。该房面临被征收拆迁，2017年5月25日，被告金某2以原告名义办理了房屋征收的各项手续，并以原告名义进行公示，但原、被告双方对各自应享有的房产份额存在争议，导致涉案房产无法签订拆迁补偿协议。
另查，2008年4月2日，原告刘某与其配偶金庆锦（甲方，下同）同其次子被告金某2（乙方，下同）签订了抚养赠与协议一份，协议约定：一、甲方将位于六佛路34号安徽天成建设公司二工区内房改房68.99㎡自愿赠与乙方，在房改时变更为金某2名字，自该房房改时赠与乙方，乙方免费给甲方居住至终身。二、甲方的生老死葬等全由乙方负责，其他子女如金某1、金某3只对甲方尽道义上的义务。三、该房房改时货币补偿、过户费等全由乙方承担。四、该房赠与乙方后，其他子女金某1、金某3不得干预，不再继承等。五、本协议自甲、乙双方和金某1、金某3签字后生效。甲、乙双方和金某1、金某3均在协议上签名。2017年4月28日，原告刘某（甲方，下同）与被告金某2（乙方，下同）签订赠与合同一份，合同第一条关于赠与标的及赠与合意约定：1、甲方刘某与其配偶金庆锦共有两处房产：（1）位于六安市六佛路34号天成公司二工区宿舍10#平房102室，房地产权证编号为房地权证房产中心字第××号，砖木结构，建筑面积40.61平方米；（2）位于六安市六佛路34号天成公司二工区宿舍11#103室，房地产权证编号为房地权证房产中心字第××号，混合结构，建筑面积为31.59平方米；2、上述两处房产为甲方与其配偶的夫妻共同财产，甲方对上述两套房屋均享有50%的产权份额，现甲方自愿将其所有的上述两套房屋各50%的产权份额赠与乙方，乙方自愿接受赠与。合同第四条关于所附义务约定：乙方须负责甲方的日常生活起居，乙方要保障甲方跟随其共同生活。若甲方因病需要治疗的，所需的治疗费、护理费等相关费用均由乙方承担；甲方因年迈或因病生活不能自理的，乙方要亲自或者聘请相关人员对甲方进行护理，保障甲方能够安度晚年，甲方百年之后的后事有乙方负责操办。合同第六条关于房屋的交付及过户约定：1、甲方已将上述产权证明等相关材料交付给乙方，乙方对此予以认可；2、甲方应在签订本合同后应及时配合乙方办理上述房屋产权变更登记手续，若上述房屋征迁的，甲方应积极配合乙方办理上述房屋确权登记等相关手续。合同第七条第二款约定，本合同一式三份，自双方签订之日起生效。甲方在合同上捺印，乙方在合同上签名。2017年5月8日，原告刘某与被告金某2对签订的该份赠与合同办理了公证证明。
再查，本案诉争房产中的自建房翻修出资有被告金某1、金某2共同出资，2009年9月6日，金某1付给金某2自建房翻修款9780元。本案诉争房产已于2017年6月份被拆迁，拆迁办公布位于六安市六佛路34号天成公司二工区宿舍10#平房102室，拆迁面积为40.33平方米、位于六安市六佛路34号天成公司二工区宿舍11#103室，拆迁面积为29.72平方米，合计为70.05平方米。刘某、金庆锦夫妻自建房拆迁办公布面积为61.24平方米、安徽天成建设公司补贴刘某、金庆锦夫妻房屋面积19.15平方米，合计本案诉争房产拆迁办公布面积为150.44平方米。
本院认为，涉案诉争的房产均为原告刘某与其配偶金庆锦夫妻共同财产。原告刘某与其配偶金庆锦同被告金某2于2008年4月2日签订的抚养赠与协议，以及原告刘某与被告金某2于2017年4月28日签订的并办理公证证明的赠与合同，均属于附抚养义务的赠与合同，该两份赠与合同签约主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，合法有效，本院予以确认。因本案诉争房屋已被征收拆迁，原房屋各部分面积现应按拆迁办对原房屋测量后公布的拆迁面积计算，抚养赠与协议、赠与合同中约定的原房屋面积现在经拆迁办测量后公布的拆迁面积为70.05平方米，该部分房产份额应按抚养赠与协议、赠与合同约定处理，归被告金某2所有。其余部分即自建房和单位补贴部分，属原告刘某与其配偶金庆锦夫妻共同财产，其中一半属于原告所有，另一半按金庆锦遗产处理。自建房拆迁面积为61.24平方米，单位补贴面积为19.15平方米，合计为80.39平方米，对该部分房产，原告刘某享有50%的产权份额，即40.195平方米的产权份额，剩余50%即40.195平方米的产权份额按金庆锦遗产处理，由其第一顺序法定继承人即本案原、被告四人共同继承，考虑到被告金某1在该处老房翻建时曾出资9780元，对该自建房贡献较大，本院酌定被告金某1分得该处房屋25平方米的产权份额，剩余15.195平方米房屋产权份额，由原告刘某、被告金某2、金某3各分得三分之一的产权份额，即每人分得5.065平方米的产权份额。
综上所述，刘某、金庆锦夫妻位于六安市六佛路34号天成公司二工区内的房屋，拆迁办公布拆迁面积为150.44平方米，原告刘某享有45.26平方米的产权份额，被告金某1享有25平方米的产权份额，被告金某2享有75.115平方米的产权份额，被告金某3享有5.065平方米的产权份额。原告刘某诉请确认其享有本案诉争房屋八分之五产权份额，证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百九十条之规定，判决如下：
一、原告刘某享有位于六安市六佛路34号天成公司二工区内的房屋45.26平方米的产权份额;
二、驳回原告刘某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元，减半收取4900元，由被告金某2负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 方玉珍
二〇一八年一月五日
书记员 韩 洁
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百九十条赠与可以附义务。
赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。