福建省屏南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0923民初597号
原告：中国建设银行股份有限公司屏南支行，住所地屏南县城关文化路88号东方明珠1-2层。
负责人：汤振声，行长。
委托诉讼代理人：李峰，福建之秀律师事务所律师。
被告：屏南县长兴农林发展有限公司，住所地屏南县甘棠乡小梨洋村。
法定代表人：吴灼光。
被告：吴灼光，男，1982年2月2日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：张英妹，女，1983年7月10日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：陈德平，男，1974年11月4日出生，汉族，福建省屏南县人，住宁德市蕉城区。
被告：张长英，女，1976年12月14日出生，汉族，福建省屏南县人，住宁德市蕉城区。
被告：张长兴，男，1979年10月20日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：徐秀芳，女，1958年12月11日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：张召羽，男，1971年4月11日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
被告：吴灼桃，女，1975年11月11日出生，汉族，福建省屏南县人，住屏南县。
原告中国建设银行股份有限公司屏南支行（以下简称建行屏南支行）诉被告屏南县长兴农林发展有限公司（以下简称长兴农林公司）、吴灼光、张英妹、张长英、陈德平、张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月29日受理后，适用普通程序，依法公开开庭进行了审理。原告建行屏南支行的委托诉讼代理人李峰到庭参加诉讼，被告长兴农林公司、吴灼光、张英妹、张长英、陈德平、张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告长兴农林公司偿还原告贷款本金3990000元及利息、逾期利息、复利（从2015年12月22日起至2016年6月30日的利息以3990000元为基数按年利率6.5475%计算，并按此利率计收复利；从2016年7月1日起至实际还款之日止的逾期利息以3990000元为基数按年利率9.82125%计算，并按此利率计收复利）；2.被告长兴农林公司承担原告为实现本起债权所产生的律师代理费用3000元；3.被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平对被告屏南县长兴农林发展有限公司以上全部债务承担连带清偿责任；4.被告张长兴对以上债务承担抵押担保责任，并判令被告张长兴名下的用于抵押的坐落于屏南县古峰镇洋中新村（富春嘉园二期）A1××5号房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）的拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上债务；5.被告徐秀芳对以上债务承担抵押担保责任，并判令被告徐秀芳名下的用于抵押的坐落于屏南县古峰镇怡景花园房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）的拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上债务；6.被告张召羽、吴灼桃对以上债务承担抵押担保责任，并判令被告张召羽名下的用于抵押的坐落于屏南县古峰镇宏祥花苑房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）的拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上债务；7.被告吴灼光、张英妹对以上债务承担抵押担保责任，并判令被告吴灼光、张英妹名下的用于抵押的坐落于屏南县古峰镇花亭路步行街一号地块A101房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号、第××号）的拍卖、变卖所得款用于优先偿还以上债务；8.各被告承担本案诉讼费、财产保全费、执行费、公告费等原告为实现债权所产生的其它费用。事实和理由：原告与被告长兴农林公司于2015年6月30日签订2015年建宁屏流贷字84号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为3990000元，借款期限12个月，从2015年6月30日至2016年6月30日，贷款利率为年利率6.5475%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%（详见贷款合同第四条第二款第（二）项），即年利率9.82125%；还款方式为：按固定周期付息，到期还本。上述贷款合同第十条第四款第（四）项约定：被告长兴农林公司若不按本合同约定足额清偿借款本息和合同约定的各项费用构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；第十条第四款第（七）项约定：借款逾期的，对借款人未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息）自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。同时合同第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）应由被告承担；争议解决方式为向原告住所地人民法院起诉。2014年4月25日，原告与被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平签订2014年建宁屏高保字17号《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平为原告与被告长兴农林公司在2014年4月25日至2017年4月25日期间办理发放人民币贷款业务形成的债权提供最高限额为5000000元的最高额责任保证，保证范围包括主债权本金、利息和实现债权的费用等，保证方式为连带责任保证，保证期间为2年等内容。2014年4月24日，原告与被告张长兴签订2014年建宁屏高抵字27号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告张长兴提供其名下的坐落于屏南县古峰镇洋中新村（富春嘉园二期）A1××5号房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间办理发放人民币贷款业务形成的债权提供最高限额为780000元的最高额抵押担保，并于2014年4月25日办理抵押登记。2014年4月24日，原告与被告徐秀芳签订2014年建宁屏高抵字28号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告徐秀芳提供其名下的坐落于屏南县古峰镇怡景花园房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间办理发放人民币贷款业务形成的债权提供最高限额为1840000元的最高额抵押担保，并于2014年4月25日办理抵押登记。2014年4月24日，原告与被告张召羽、吴灼桃签订2014年建宁屏高抵字29号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告张召羽、吴灼桃提供张召羽名下的坐落于屏南县古峰镇宏祥花苑房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间办理发放人民币贷款业务形成的债权提供最高限额为2190000元的最高额抵押担保，并于2014年4月25日办理抵押登记。2014年4月24日，原告与被告吴灼光、张英妹签订2014年建宁屏高抵字30号《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告吴灼光、张英妹提供其名下的坐落于屏南县古峰镇花亭路步行街一号地块A101房产（权属证号：屏房权证古峰字第××号、第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间办理发放人民币贷款业务形成的债权提供最高限额为2370000元的最高额抵押担保，并于2014年4月25日办理抵押登记。上述合同签订后，原告于2015年6月30日依约履行全额支付3990000元贷款的义务。而被告长兴农林公司提款后未支付2016年1月21日及之后的利息、复利，直至合同到期仍未还本付息。截止2016年4月23日，被告长兴农林公司尚欠原告贷款本金3990000元及利息、复利90838.48元。原告认为，被告长兴农林公司未依约支付利息，其行为已构成违约。原告依约有权宣布贷款立即到期并要求被告偿还借款本息和由此产生的一切费用；原告多次要求被告还款，被告仍未还款。
被告长兴农林公司、吴灼光、张英妹、张长英、陈德平、张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃未作答辩。
原告围绕诉讼请求提交以下证据：被告长兴农林公司营业执照、组织机构代码、被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平、张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃身份证复印件、《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款额通知书、贷款转存凭证（借款借据）、《最高额保证合同（自然人版）》、四份《最高额抵押合同（自然人版）》、承诺函、涉案抵押房产产权证、土地使用权证、他项权证、贷款账务交易明细表、贷款账户查询、委托代理协议（公司类案件）、发票、国内支付业务收款回单，经本院审查予以认定。
根据原告的陈述及经本院审查认定的证据，本院对案件事实作如下认定：
原告与被告长兴农林公司于2015年6月30日签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定借款金额为3990000元，借款期限12个月，从2015年6月30日至2016年6月30日，贷款利率为年利率6.5475%，逾期利率为贷款利率上浮50%，即年利率9.82125%；还款方式为按固定周期付息（按月结息，结息日为每月的第20日），到期一次性还本。上述贷款合同第十条第四款第（七）项约定：借款人若不按本合同约定足额清偿借款本息或其他应付款项构成违约的，原告有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；对未按时清偿的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款到期前，对借款人未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；同时合同第十一条第一款约定：因借款人违反合同约定导致的费用（包括但不限于实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）应由借款人承担。
原告与被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平于2014年4月25日签订《最高额保证合同（自然人版）》，合同约定被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平为被告长兴农林公司与原告在2014年4月25日至2017年4月25日期间签订的资金借款等合同提供最高额连带责任保证，最高限额为5000000元。上述最高额保证合同约定的保证期间为主债务履行期限届满之日起两年，保证范围为主合同项下的本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、执行费、诉讼保全费、公告费、律师费等）。
原告与被告张长兴于2014年4月24日签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告张长兴提供其所有的坐落于屏南县古峰镇洋中新村（富春嘉园二期）A1××5号房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间签订的资金借款等合同提供最高额抵押担保，最高限额为780000元，并于2014年4月25日办理抵押登记。
原告与被告徐秀芳于2014年4月24日签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告徐秀芳提供其所有的坐落于屏南县古峰镇怡景花园房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间签订的资金借款等合同提供最高额抵押担保，最高限额为1840000元，并于2014年4月25日办理抵押登记。
原告与被告张召羽、吴灼桃于2014年4月24日签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告张召羽、吴灼桃提供张召羽名下的坐落于屏南县古峰镇宏祥花苑房产（房产权证号：屏房权证古峰字第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间签订的资金借款等合同提供最高额抵押担保，最高限额为2190000元，并于2014年4月25日办理抵押登记。
原告与被告吴灼光签订《最高额抵押合同（自然人版）》，合同约定被告吴灼光提供其与被告张英妹共有的坐落于屏南县古峰镇花亭路步行街一号地块A101房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号、第××号）为原告与被告长兴农林公司在2014年4月24日至2019年4月24日期间签订的资金借款等合同提供最高额抵押担保，最高限额为2370000元，并于2014年4月25日办理抵押登记。被告张英妹于2015年6月30日向原告出具承诺函，该承诺函载明借款人在原告处申请贷款其已知悉，若借款人违约需处置抵押物时，其同意处置。
上述四份最高额抵押合同约定的担保范围均为主合同项下的本金、利息（复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括诉讼费、执行费、诉讼保全费、公告费、律师费等）。
原告于2014年6月30日依约履行全额支付3990000元贷款的义务。被告长兴农林公司提款后，未支付2015年12月22日起的利息。被告长兴农林公司尚欠原告贷款本金3990000元及利息。原告为本案支出律师代理费3000元。原告于2016年6月27日向本院提出财产保全申请，要求保全被告的财产，本院依法于2016年7月4日作出（2016）闽0923执保69号民事裁定书。
本院认为，原告建行屏南支行与被告长兴农林公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平签订的《最高额保证合同（自然人版）》，与被告张长兴、被告徐秀芳、被告张召羽、吴灼桃、被告吴灼光分别签订的四份《最高额抵押合同（自然人版）》系当事人的真实意思表示，内容合法。原、被告双方应按合同约定履行各自的权利和义务。被告长兴农林公司于期限内逾期支付利息，事实清楚。原告依照合同约定，宣布借款于起诉之日提前到期。原告有权要求借款人偿还到期的本息，并自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。故原告请求被告长兴农林公司偿还原告借款本金3990000元及自2015年12月22日起的利息、复利的请求合法，本院予以支持。《人民币流动资金贷款合同》第十一条约定因借款人违反合同约定导致的费用（包括律师费等）应由被告长兴农林公司承担。原告请求被告长兴农林公司承担原告为实现本债权所产生的律师代理费用3000元，符合合同约定，本院予以支持。原告在保证期内请求被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平为涉案借款承担连带偿还责任，其请求合法，本院予以支持。被告张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃、吴灼光、张英妹为长兴农林公司的上述债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，抵押合法有效，原告对于该抵押物在最高限额内享有优先受偿权。原告请求被告承担执行费、公告费等原告为实现债权所产生的其他费用应待实际发生另行主张，现原告请求支付依据不足，本院不予支持。被告长兴农林公司、吴灼光、张英妹、张长英、陈德平、张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃经本院依法送达开庭传票无正当理由拒不到庭，本院予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条，《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告屏南县长兴农林发展有限公司应于本判决生效之日起十五日内，偿还原告中国建设银行股份有限公司屏南支行借款本金3990000元及利息、复利（从2015年12月22日起至2016年6月30日止的利息按年利率6.5475%计算，并以此利率计收复利；从2016年7月1日起至被告还清借款之日止的利息按年利率9.82125%计算，并以此利率计收复利）；
二、被告屏南县长兴农林发展有限公司应于本判决生效之日起十五日内，支付原告中国建设银行股份有限公司屏南支行所产生的律师代理费用3000元；
三、被告吴灼光、张英妹、张长英、陈德平对上述第一、二项的债务在最高限额5000000元保证责任范围内承担连带清偿责任；
四、原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告张长兴所有的坐落于屏南县古峰镇洋中新村（富春嘉园二期）A1××5号房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）的拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项的债务在最高限额780000元范围内优先受偿；
五、原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告徐秀芳所有的坐落于屏南县古峰镇怡景花园房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）的拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项的债务在最高限额1840000元范围内优先受偿；
六、原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告张召羽、吴灼桃共有的坐落于屏南县古峰镇宏祥花苑房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号）的拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项的债务在最高限额2190000元范围内优先受偿；
七、原告中国建设银行股份有限公司屏南支行有权以被告吴灼光、张英妹共有的坐落于屏南县古峰镇花亭路步行街一号地块A101房产（房屋所有权证号：屏房权证古峰字第××号、第××号）的拍卖、变卖所得价款对上述第一、二项的债务在最高限额2370000元范围内优先受偿；
八、驳回原告中国建设银行股份有限公司屏南支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39447元，诉讼保全费5000元，公告费560元，合计45007元，由被告屏南县长兴农林发展有限公司、吴灼光、张英妹、张长英、陈德平、张长兴、徐秀芳、张召羽、吴灼桃共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院。
审 判 长 苏枝贵
审 判 员 张春花
人民陪审员 郑日华
二〇一六年九月十五日
书 记 员 孙巧玲
执行申请提示:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
附主要法律条文:
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。