杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西商初字第1484号
原告：招商银行股份有限公司杭州分行。
代表人：秦季章。
委托代理人：莫显奇，莫晓安。
被告：李军。
被告：章燕。
原告招商银行股份有限公司杭州分行诉被告李军、章燕金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月8日立案受理后，适用简易程序审理。后本案转为普通程序，依法组成合议庭，于2016年2月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人莫显奇、莫晓安到庭参加诉讼。两被告经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，2014年4月8日，原告与两被告签订《个人授信协议》，约定原告对两被告提供700000元的授信额度，授信期间为2014年4月8日至2019年4月8日。同日，原告与两被告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定两被告以其名下位于浙江省×××室房屋为上述《个人授信协议》项下的借款提供最高额抵押担保。该房屋已办理抵押登记。2014年4月9日，原告与被告李军签订《个人贷款借款合同》，约定被告李军向原告借款700000元，借款期限为12个月，借款年利率7.5%。同日，原告提供了借款。从2015年1月起，被告李军未再支付利息。另外，本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务。故请求判令：1、两被告归还原告借款本金700000元，支付利息16916.66元、罚息11593.75元、复息560.82元（暂计至2015年5月6日），此后的罚息、复息计算至本息付清之日止；2、两被告承担律师费5000元；3、原告就位于浙江省×××室的房产折价或拍卖、变卖等方式处置所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费由两被告承担。庭审中原告将第一项诉讼请求变更为要求两被告归还原告借款本金700000元，支付利息16916.66元，罚息5687.50元，复息30.81元（暂计至2015年5月4日），此后的罚息、复息计算至本息付清之日止。
两被告未到庭，视为放弃答辩的权利。
被告章燕向本院邮寄一份《情况说明》，内容为其和被告李军已于2014年9月离婚，已无法联系到被告李军。双方协议房屋归被告章燕所有，所有债务与被告章燕无关。
经审理查明，2014年4月8日，原告（授信人）与两被告（授信申请人）签订《个人授信协议》，约定：两被告向原告申请，原告同意向两被告提供总额为柒拾万元整的授信额度，该额度为可循环授信额度；授信期间为60个月，即从2014年4月8日起到2019年4月8日止；两被告未按具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；在两被告不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费等所有费用，均由两被告全数承担；本协议及各具体合同如涉及二人或二人以上共同债务人的，共同债务人中任何一人对本协议项下全部债务均承担无限连带清偿义务，如其中一人违反本协议约定的，原告有权向任一债务人追索，要求其承担全部债务。同日，原告（抵押权人）与两被告（抵押人）签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：鉴于两被告向原告申请授信额度柒拾万元整，原告同意向两被告提供此项授信额度，原告与两被告为此签订了授信协议，为担保授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，两被告愿意以其所有或依法有处分权的财产作为抵押物；抵押物名称及处所：递铺镇浦源大道都市新景（文源阁）1幢6-411室；建筑面积124.34㎡；抵押担保的范围为原告根据授信协议向两被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。同日，双方办理了抵押登记手续，原告取得了他项权证书。
2014年4月9日，原告（贷款人）与被告李军（借款人）签订《个人贷款借款合同》，约定：此项贷款为个人经营性贷款，只能用于购货；贷款金额为柒拾万元，具体贷款金额以借款借据为准；贷款期限为12个月，即从2014年4月9日起到2015年4月9日止；本合同执行利率为固定利率，年利率为7.5%；被告李军未按照本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。原告于同日向李军被告发放了贷款700000元。自2015年1月起，被告李军未按照约定支付利息，截至2015年5月4日，尚欠原告借款本金700000元，利息16916.66元，罚息5687.50元，复息30.81元。
另查明，原告为本案支付律师代理费5000元。
再查明，本案借款发生在两被告婚姻关系存续期间。
上述事实有《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、他项权证、《个人贷款借款合同》、借款借据、逾期账单、结婚证、《委托代理合同》、发票及庭审笔录在案证实。
本院认为：案涉合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。因被告李军未按照约定期限归还借款，已构成违约，故原告要求被告李军归还剩余借款本金并支付截至2015年5月4日止的利息、罚息、复息的诉讼请求合法有据，本院予以支持。此后的罚息、复息另行支付至借款还清之日止。因双方在《个人授信协议》中就实现债权的费用有明确约定，现原告也提供了《委托代理合同》和发票证明其为本案支付律师代理费情况，故对原告要求被告李军支付律师代理费的诉讼请求，本院亦予以支持。因本案借款发生在两被告夫妻关系存续期间，系夫妻共同债务，被告章燕应承担共同还款责任。被告章燕辩称两被告已离婚的理由不影响其责任的承担，对该意见本院不予采纳。两被告以案涉房屋提供抵押担保，双方办理了抵押登记手续，故原告对该房屋享有优先受偿权。两被告经本院合法传唤未到庭，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李军、章燕于本判决生效之日起十日内归还招商银行股份有限公司杭州分行借款本金700000元，支付利息16916.66元，罚息5687.50元，复息30.81元（暂计算至2015年5月4日，2015年5月5日起的罚息、复息按未还本金为基数和借款合同及中国人民银行对利率的相关规定另行计算支付至借款还清之日止）；
二、李军、章燕于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司杭州分行律师代理费5000元；
三、招商银行股份有限公司杭州分行有权对李军、章燕抵押的位于浙江省×××室的房屋优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11026元，财产保全申请费4190元，合计15216元，由李军、章燕负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。公告费650元，由李军、章燕负担，于本判决生效之日起十日内径直支付招商银行股份有限公司杭州分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上述于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨支行，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 薛 书 松
人民陪审员 郭 爱 萍
人民陪审员 申屠新江
二〇一六年二月十六日
书 记 员 杨 静 姝