山西省五台县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）五民初字685号
原告五台县鑫融小额贷款有限责任公司。
法定代表人郝文梅，系该公司董事长。
委托代理人张如山，系该公司员工。
委托代理人郭炯，系该公司员工。
被告刘如月，男，1962年10月9日出生，汉族，五台县人。
被告暨被告刘如月的委托代理人刘帅，男，1985年11月19日出生，汉族，五台县人，住五台县。系被告刘如月之子。
被告崔建康，男，1961年10月9日出生，汉族，五台县人，住五台县.
原告五台县鑫融小额贷款有限责任公司（以下简称“鑫融贷款公司”）诉被告刘如月、刘帅、崔建康借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告鑫融贷款公司委托代理人张如山、郭炯，被告暨被告刘如月的委托代理人刘帅、被告崔建康到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，被告刘如月以购买机械需用资金为理由，于2012年11月15日向原告借款45万元，约定借款期限三个月，逾期加收罚息日利率50%，以卡特320D挖机一台，楼房一套（权属为被告刘帅），及小车一辆作抵押并办理了抵押登记，且由被告崔建康提供连带责任保证担保。并且原告与被告刘如月、被告崔建康分别签定了《贷款合同》、《保证合同》和《抵押承诺契约》。后在合同履行期间，被告刘如月违约。至即日止被告的借款本金分文未还，还欠45万元以及利息和罚息。经原告催要后两被告至今不还。为此依据《合同法》及相关法律规定，请求法院判令确认抵押有效，被告刘如月尽快清偿全部借款本息，被告崔建康对全部债务承担连带清偿责任，以维护原告的合法权益。
三被告均未作书面答辩。
经审理查明，被告刘如月与原告鑫融贷款公司在2011年曾发生过借贷业务关系，被告刘如月已履行了还款义务。2012年11月15日被告刘如月以需用资金为理由，再次向原告借款45万元，约定借款月利率15‰，借款期限三个月，从2012年11月15日至2013年2月14日，逾期加收罚息日利率50%。原告鑫融贷款公司与被告刘如月及被告崔建康在2012年11月15日签订的借款合同还约定：担保物为挖机、楼房、雅阁车；保证方式为连带责任保证；保证期间为借款期限届满之日起二年。合同的落款加盖有原告鑫融贷款公司的合同专用章，借款人一栏有被告刘如月及其妻子胡林香的签字和手印，担保人一栏有被告崔建康的签字和手印，且该合同落款还加盖有五台县工商行政管理局市场监督管理股的公章。而且被告刘如月还将其所抵押的购买该卡特320D挖机（序列号JF206662）的融资租赁协议原件（刘如月与卡特彼勒中国融资租赁有限公司于2010年6月23日签订的协议，编号为835-70011391）、购买挖机分期付款交费凭证原件等相关资料、权利凭证原件、所有权人为被告刘如月的雅阁本田晋HV02**小轿车行驶证复印件、刘如月、胡林香、崔建康的身份证复印件交付原告鑫融贷款公司。
还查明，2012年11月15日的借款申请中，借款人情况一栏有借款人刘如月的详细信息，配偶情况一栏有胡林香的详细信息，担保人情况一栏有被告崔建康的详细信息，抵押、质押担保贷款情况一栏中，载明抵押物有唐家湾楼房一套、挖机一台、雅阁车一辆且落款有刘如月、刘帅、胡林香、崔建康的签字和手印。
2012年11月15日被告刘如月向原告出具的还款计划中载明，我叫刘如月，在贵公司贷款45万元，还款计划3个月每月还款5万元，到最后一次性还清。
2012年11月15日被告刘如月向原告出具的承诺书中载明，我叫刘如月，妻子胡林香，儿子刘帅，自愿用一台挖机（型号JF206662），买价125万元，属分期付款，现已付82.5万元，唐家湾开发区楼房一套（A区9号楼1单元5层西进户），作抵押从鑫融贷款公司借款45万元，如果到期不能归还，我们同意把所有抵押物的所有权归鑫融贷款公司，还清本息。（另加雅阁本田HG7241A车号晋HV02**，同时作为抵押物）。该承诺书落款分别有借款人刘如月、其儿子刘帅、其妻子胡林香及担保人崔建康的签字和手印。
2014年4月24日原告鑫融贷款公司向被告刘如月发出的逾期贷款催收通知单载明，根据中华人民共和国合同法，你本人在我公司的借款尚欠45万元，利息54000元逾期未还，请积极筹措资金，限你在七日内归还。落款有刘如月的签字和手印。
2014年6月3日被告刘如月向原告出具的承诺书中载明，我叫刘如月，家住唐家湾新城区A区9号楼1单元5层西进户，身份证号142223196210097417，于2012年11月15日从鑫融小额贷款公司贷款45万元，2013年2月14日到期，至今欠利息67500元，已违约一年零三个月，如果在2014年6月20日前不能归还此笔借款本息，我同意把贷款抵押的一台挖机设备型号320D，序列号JF206662，拉到鑫融小额贷款公司，作价还清贷款本息及处置费用，不足部分可处置其它抵押物（唐家湾新城区A区9号楼1单元5层西进户及雅阁本田晋HV02**）补足。（注6月15日前结所有利息）。落款有刘如月的签字和手印。另查明该借款利息结至2014年4月23日。
就上述情况原告方称，因抵押的财产挖机还需办理抵押登记手续，所以三方签订借款合同后，还在五台县工商行政管理局办理抵押登记时加盖了公章，因被告刘如月抵押的房屋未办理房产证，故没有办理房屋他项权证进行抵押登记，因该房是刘如月出资购买，权属是其儿子刘帅，所以刘帅也在借款申请和承诺书上签字，至于催收贷款通知，虽然只让刘如月签了字，未让担保人签字，但我们口头通知了担保人崔建康。
庭审中，被告刘帅辩称，具体时间记不清了，我记得在贷款手续上签过字，大部分手续是我父亲刘如月办的，房子是我的，当时买房刘如月只出了5万元，后来都是我借款付的。被告崔建康辩称，最初刘如月在2011年从鑫融贷款公司贷款时，是我的保人，已经还清了。原告起诉的这后来贷的45万元也是我的担保人，我签过担保合同。三个月到期后，我催过刘如月，他说每月按时结息就行，催收通知书就应该给我发。审理中，被告刘帅之母胡林香称，唐家湾新城区A区9号楼1单元5层西进户的一套住宅楼是刘如月出钱买的。
本案在审理中，被告刘如月称，我从五台鑫融小额贷款公司贷款45万元过程中办理过抵押手续，抵押的320D挖机一台，序列号JF206662，我将该挖机的原始手续（租赁协议）、付挖机款的原始凭证均交给了鑫融贷款公司，但是抵押房没有交付房产证等手续，而且房屋登记的是我儿子刘帅，我只是开始付了首付款5万元，后来房款都是我儿子付的，抵押的车也只是交付了行车证复印件，这辆车因欠太原高东平7.5万元也让人家开走了，今年6月3日我还给鑫融贷款公司写了承诺书。
2014年11月6日本院根据原告提出的诉讼保全申请，依法向被告下达本院（2014）五民初字第685-1号民事裁定书，查封被告刘如月所有的型号为卡特320D的挖机一台（序列号JF206662），查封权属人为被告刘帅的五台县唐家湾新区A区9号楼1单元5层西进户住宅楼房一套，查封被告刘如月所有雅阁本田晋HV02**小轿车一辆。并于2014年11月12日分别向五台县工商行政管理局、五台县房产管理局、于2014年11月13日向忻州市公安局车辆管理所、于2015年1月8日向五台县国土资源局下达相关的民事裁定书及协助执行通知书，办理了查封登记手续。
本院认为，被告刘如月以卡特320D挖机一台、住宅楼房一套、小轿车一辆作抵押并由被告崔建康作担保向原告鑫融贷款公司借款45万元的事实，有借款申请、借款合同、还款计划、承诺书、催收通知等为据，该借款事实清楚，被告刘如月理应按合同约定期限偿还原告借款本息。因被告刘如月未能按月结息，故原告请求支付逾期罚息的请求亦应予以支持。因当事人之间在2012年11月15日签订的抵押担保借款合同约定的担保物为刘如月所有的型号为卡特320D的挖机一台（序列号JF206662），因原告在办理抵押物登记过程中在该抵押借款合同的落款加盖有五台县工商行政管理部门的印章，而且被告刘如月作为抵押人还将购买该抵押挖机的融资租赁协议、购买挖机分期付款交费凭证等相关资料及权利凭证原件交付抵押人即原告鑫融贷款公司持有，之后的抵押担保借款合同履行过程中被告刘如月还再次明确书面承诺以其所有的型号为卡特320D挖机一台（序列号JF206662）作抵押还清贷款本息及处置费用，故该卡特320D的挖机（序列号JF206662）的抵押有效。因借款合同约定保证方式为连带责任保证，保证期间为借款期限届满之日起二年，故被告崔建康应承担连带责任保证，催收通知未经担保人签字并不影响担保的效力。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第四十一条、第四十二条、第四十三条第一款之规定，判决如下：
一、被告刘如月偿还原告五台县鑫融小额贷款有限责任公司借款45万元及利息和罚息，利息和罚息按双方合同约定月利率15‰，逾期罚息按日利率50%计算，从2014年4月24日起延续至还款结束之日止。
二、被告刘如月作为抵押人与抵押权人原告五台县鑫融小额贷款有限责任公司签订的以卡特320D挖机（序列号JF206662）作抵押的抵押合同有效。
三、被告崔建康对上述判决第一项承担连带保证责任。
四、被告崔建康承担保证责任后，有权向债务人即被告刘如月追偿。
判决生效后十日内一次性履行完毕。
如果未按本判决书确定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8050元，诉讼保全申请费2770元，由被告刘如月负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于忻州市中级人民法院。
审 判 长 高喜和
审 判 员 李少政
人民陪审员 罗星平
二〇一五年一月十日
书 记 员 韩圣平