徐州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0302民初3725号
原告：江苏银行股份有限公司徐州永康支行,住所地徐州市民主北路72号。
负责人：赵昱，该支行行长。
委托诉讼代理人：王静，江苏东彭律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵怀震，该支行业务部经理。
被告：江苏春晖国际贸易有限公司，住所地新沂市经济开发区西区。
法定代表人：吕宣蒙，该公司总经理。
被告：吕春晖，男，1987年10月17日生，汉族，住徐州市泉山区。
被告：孟昭慧，女，1987年1月11日生，汉族，住徐州市泉山区。
被告：吕宣蒙，男，1965年6月15日生，汉族，住徐州市泉山区。
被告：王琳琳，女，1983年10月19日生，汉族，住徐州市泉山区。
原告江苏银行股份有限公司徐州永康支行（以下简称江苏银行）与被告江苏春晖国际贸易有限公司（以下简称春晖公司）、吕春晖、孟昭慧、吕宣蒙、王琳琳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2017年10月31日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王静、赵怀震和被告春晖公司、吕宣蒙到庭参加诉讼，被告吕春晖、孟昭慧、王琳琳经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告江苏银行向本院提出诉讼请求：1、被告春晖公司向原告偿还借款本金560万元、利息106739.19元（暂计算至2017年8月18日，之后利息按合同约定利率计算至被告实际给付之日止），合计5706739.19元；2、原告对被告吕春晖、孟昭慧所有的位于铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（××）××楼××、铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（二）C6-5号楼1-101室房产拍卖、变卖所得价款优先受偿（抵押担保责任）；3、被告吕宣蒙、王琳琳对上述本息承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、保全费等实现债权费用均由五被告承担。事实和理由：2016年12月28日，原告与被告春晖公司签订《流动资金借款合同》（合同编号为JK082216000481），金额为560万元人民币，执行年利率5.655%，借款期限自2016年12月28日至2017年6月15日。为确保合同的履行，同日原告与被告吕春晖、孟昭慧签订了《抵押担保合同》及《徐州市不动产抵押合同》，约定两被告以其所有的位于铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（××）××楼××、铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（二）C6-5号楼1-101室房产为该笔贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。同日原告又与被告吕宣蒙、王琳琳签订了《个人连带责任保证书》，约定了对《流动资金借款合同》下的全部债务（包括但不限于本息、诉讼费、保全费、律师费等实现债权费用）承担连带保证责任。合同签订后，原告按约定向被告春晖公司足额发放了贷款，现借款合同已到期，但被告春晖公司并未按期履行还本付息之义务，且已构成违约，故要求被告春晖公司偿还全部借款本息及相关费用，被告吕春晖、孟昭慧履行抵押担保责任，被告吕宣蒙、王琳琳履行连带清偿责任，以维护原告的合法权益。
被告春晖公司、吕宣蒙答辩称，对于借款事实、金额以及提供担保的事实均没有异议。
被告吕春晖、孟昭慧、王琳琳未答辩，亦未举证。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告提供的流动资金借款合同、借款借据、借款本息明细、营业执照、送达地址确认书等，能够证明被告春晖公司与原告存在金融借款合同关系、原告发放借款及被告欠款的事实；原告提供的抵押担保合同、徐州市不动产抵押合同、不动产登记证明、个人连带责任保证书、身份证复印件等，能够证明被告吕春晖、孟昭慧提供抵押房产，被告吕宣蒙、王琳琳提供连带责任保证的事实。以上证据客观真实，本案存在关联性，本院予以确认，作为定案的依据。
本院经审理认定事实如下：2016年12月28日，原告（贷款人）与被告春晖公司（借款人）签订编号为JK082216000481的《流动资金借款合同》一份，合同约定：借款金额伍佰陆拾万元；期限自2016年12月28日至2017年6月15日；本合同项下借款采用固定利率，执行年利率5.655%，合同有效期内利率不变；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；借款用途为借新还旧，本贷款用于偿还JK082216000235合同项下借款人所欠贷款人债务；借款借据是本合同项下借款事项记载依据，是本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力；结算方式为按月结息；采用固定利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时归还贷款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按逾息利率计收复利；提款时间2016年12月30日，提款金额560万元；本合同项下借款采取受托支付方式，贷款人根据借款人的提款申请的支付委托，将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对象；除双方另有约定外，借款人须于2017年6月15日还款560万元；借款人若提前还款，需征得贷款人同意，且执行原期限确定的利率，并支付提前还款金额5%的费用；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金和利息；贷款人有权从借款人账户上扣收到期或提前到期贷款本金和利息及其他相关费用；借款人到期不支付借款合同项下到期的借款本息及其他应付款项，构成违约；借款人违约的，贷款人有权向法院提起诉讼，通过司法程序向借款人追索借款本息、费用及其他损失；向保证人追索保证责任或处置抵押物；借款人未能按时偿还借款本息，导致贷款人为催收借款本息所需的费用，包括但不限于公告费、送达费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由借款人负担；借款人住所、通讯地址、联系电话等事项发生变更情形时，其应保证在相关事项变更后10日内书面通知贷款人，若因借款人未履行上述通知义务导致贷款人按原通讯地址寄送相关通知、文件的，视为已送达借款人；合同发生争议，双方可进行协商或调解，协商或调解不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。双方在合同附件《送达地址确认书》中确认：新沂经济开发区西区是被告春晖公司的有效送达地址，该地址适用于双方合同、协议等文书中约定的通知和法律规定的通知送达，适用双方民事程序文书的送达，如上述地址或指定接收人变更，被告春晖公司应自变更前10个工作日书面通知原告并重新签署《送达地址确认书》，若因上述地址不正确、地址变更未及时告知原告及法院、拒绝签收的原因，通知、诉讼文书退回之日视为送达之日。
2016年12月28日，被告吕春晖、孟昭慧委托案外人石慧，与原告签订编号为DY08221600032《抵押担保合同》和《徐州市不动产抵押合同》各一份，以其名下的位于徐州市铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（××）××楼××、铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（二）C6-5号楼1-101室房地产为编号为JK082216000481《流动资金借款合同》项下债务的履行提供抵押担保。担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用；本次抵押为一般抵押，被担保债权数额560万元，债务履行期限2016年12月28日至2017年6月15日。双方在合同附件《送达地址确认书》中确认：徐州泉山区财富广场B座1506室是被告吕春晖、孟昭慧的有效送达地址，该地址适用于双方合同、协议等文书中约定的通知和法律规定的通知送达，适用双方民事程序文书的送达，如上述地址或指定接收人变更，被告吕春晖、孟昭慧应自变更前10个工作日书面通知原告并重新签署《送达地址确认书》，若因上述地址不正确、地址变更未及时告知原告及法院、拒绝签收的原因，通知、诉讼文书退回之日视为送达之日。2016年12月29日，双方对上述抵押房地产办理了苏（2016）铜山区不动产证明第0007287不动产登记证明，记载了抵押权、权利人、坐落、被担保主债权数额560万元、债务履行期限等内容。
2016年12月28日，为保证上述借款合同的履行，被告吕宣蒙、王琳琳作为保证人与原告签订编号为BZ08221600025的《个人连带责任保证书》一份，约定：保证人为春晖公司向原告借贷发生的全部债务提供担保，保证范围包括主合同项下的全部贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师费、公证费、差旅费、评估费、拍卖费、强制执行费及债权人为实现债权所支付的其他相关费用等款项；保证方式为连带责任保证；保证人愿意以全部财产（包括家庭财产）承担保证责任；保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。双方在合同附件《送达地址确认书》中确认：徐州泉山区锦绣嘉园6-2803室是被告吕宣蒙、王琳琳的有效送达地址，该地址适用于双方合同、协议等文书中约定的通知和法律规定的通知送达，适用双方民事程序文书的送达，如上述地址或指定接收人变更，被告吕宣蒙、王琳琳应自变更前10个工作日书面通知原告并重新签署《送达地址确认书》，若因上述地址不正确、地址变更未及时告知原告及法院、拒绝签收的原因，通知、诉讼文书退回之日视为送达之日。
2016年12月30日，原告依照借款借据向被告春晖公司发放贷款560万元，借款借据载明：借款人春晖公司，借款金额560万元，借款期限自2016年12月30日至2017年6月15日，利率5.655%，借款用途借新还旧，入账日期2016年12月30日。
原告依约发放贷款后，被告春晖公司未按约还本付息，被告吕春晖、孟昭慧、吕宣蒙、王琳琳亦未主动履行保证责任。截至2017年8月18日，被告春晖公司拖欠原告贷款本金560万元、利息（含罚息和复利）106739.19元。
本院认为：原告系依法设立的金融机构，具有金融借贷经营权，原告与春晖公司签订的流动资金借款合同，与吕春晖、孟昭慧签订的抵押担保合同以及与吕宣蒙、王琳琳签订的个人连带责任保证书，均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据流动资金借款合同和借款借据，原告依约向春晖公司发放了贷款，但春晖公司在借款到期后未按约返还本息，构成违约，应承担相应违约责任，故对原告主张春晖公司偿还贷款本金560万元及相应利息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告吕春晖、孟昭慧与原告签订抵押担保合同，以其名下的位于徐州市铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（××）××楼××、铜山区××镇南望村××别墅西郊庄园（二）C6-5号楼1-101室房地产为被告春晖公司的该笔借款提供抵押担保，并办理了不动产登记证明，原告的抵押权成立，故原告对抵押物的价值享有优先受偿权的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。享有优先受偿权的价值范围为560万元。
根据个人连带责任保证书，被告吕宣蒙、王琳琳为春晖公司的借款债务提供连带责任担保，保证范围包括本金、利息、实现债权的费用等，故原告要求吕宣蒙、王琳琳对春晖公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。被告吕宣蒙、王琳琳在承担保证责任后，有权向春晖公司追偿。
被告吕春晖、孟昭慧、王琳琳未到庭应诉，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决发生法律效力后五日内，被告江苏春晖国际贸易有限公司一次性偿还原告江苏银行股份有限公司徐州永康支行贷款本金560万元及利息（本金截至2017年8月18日；利息计算至2017年8月18日为106739.19元，自2017年8月19日至本金给付完毕之日的利息，以流动资金借款合同和借款借据约定的标准计算）。
2017年8月18日后，被告江苏春晖国际贸易有限公司如有其他向原告江苏银行股份有限公司徐州永康支行的直接还款情形，则可在执行过程中作相应扣除。
二、原告江苏银行股份有限公司徐州永康支行对被告吕春晖、孟昭慧名下的位于徐州市铜山区汉王镇南望村湖森堡别墅西郊庄园（一）C13-9号楼1-101、铜山区汉王镇南望村湖森堡别墅西郊庄园（二）C6-5号楼1-101室房地产的价值在560万元范围内享有优先受偿权。
三、被告吕宣蒙、王琳琳对江苏春晖国际贸易有限公司的第一项债务承担连带清偿责任。并有权在承担责任后，向被告江苏春晖国际贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51750元，保全费5000元，合计56750元，由被告江苏春晖国际贸易有限公司、吕宣蒙、王琳琳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或徐州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 魏立华
审 判 员 王 敏
人民陪审员 范庆成
二〇一八年一月九日
法官 助理 杨 峥
书 记 员 董 波
本案援引法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。