广东省深圳市龙岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0307民初2245号
原告：胡双，女，汉族，1989年1月19日生，
委托代理人：文永强，广东伯方律师事务所律师。
被告：汪晓春，男，汉族，1971年2月22日生，身份证住址：福建省厦门市湖里区。
被告：宫丽，女，汉族，1974年8月31日生，身份证住址址：福建省厦门市湖里区。
被告人：李汉忠，男，汉族，1970年7月16日生，身份证住址：湖南省汉寿县。
被告：王光辉，男，汉族，1973年1月25日生，身份证住址：广东省深圳市宝安区。
被告：汤碧霞，女，汉族，1975年11月2日生，身份证住址：广东省惠州市惠城区。
被告：黄国文，男，汉族，1974年8月9日生，身份证住址：江西省吉安市泰和县。
被告：朱祥南，男，汉族，1976年12月7日生，身份证住址：江西省南康市。
被告：汇展科技（深圳）有限公司（下称汇展公司），住所地：深圳市龙华新区观澜街道大水田社区大水田工业区B区宝运达厂房A栋1-2层，统一社会信用代码：91440300685379737H。
法定代表人：汪晓春。
被告：深圳市忆达诗电子有限公司（下称忆达诗公司），住所地：深圳市龙华新区观澜街道大水田社区大水田工业区B区宝运达工业园厂房A栋3-4层，统一社会信用代码：91440300748896142D。
法定代表人：王光辉。
上列原告诉被告民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法
适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人文永强、被告宫丽、李汉忠到庭参加了诉讼，被告汪晓春、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展公司、忆达诗公司经本院公告送达期满后未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
本案相关情况
一、原告的诉讼请求、事实和理由：
原告诉称，被告汪晓春与原告胡双于2016年9月26日
签订一份编号为GQGD000614的《借款合同》，借款本金260万元，借款用途为资金周转补充流动性资金，借款期限为12个月自2016年9月26日至2017年9月25日。同日，被告宫丽、李汉忠、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展公司、忆达诗公司向原告出具《担保函》，对上述《借款合同》借款人汪晓春的债务提供连带责任保证。另，同日，汤碧霞、王光辉与原告签订一份《房屋抵押合同》，将他们位于广东省××房作为对借款人汪晓春上述债务提供抵押担保责任。原告按合同约定提供借款后，被告汪晓春未按合同约定归还借款。诉请判令：1、被告偿还原告借款本金247万元；2、被告支付借款利息、逾期利息、罚息、违约金（以247万元为基数，按月息2%，自2016年11月27日起计算至借款全部付清之日止，暂计至起诉之日为698186.7元）；3、原告对被告汤碧霞、王光辉名下位于广东省××房的折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；4、被告负担案件诉讼费用和其他费用。
二、被告的答辩：
被告宫丽辩称，本案我们是作为担保人的，本案是以公司法人代表做的债股结合融资，除了公司法人外其他的担保人均为法人或股东配偶或公司员工。签担保合同的基础是因为债股协议中所提出的抵押物足够覆盖借款，但因为这份债股合同尚未完成，在第一次还款后公司已经倒闭，因此这份借款合同只是债股融资合同中的其中一部分，所有的员工和配偶也是基于以上原因所做的担保。原本借款是260万元，第一次已还款15万元，同时按照债股协议已经转账31.2万元到原告指定的公司机构，同时原定的利息月8厘，在公司倒闭后有及时通知原告公司进行抵押物的处理及公司所有财务的处理来降低原告的损失，但原告不作为。只派人在公司跟踪追款。公司倒闭后所有的财务被莫名的清理掉，造成目前的债务被放大。因此如果按照原借款和抵押物的现值状况，原借款可以通过现抵押物覆盖所有债务，不应当由其他担保人承担连带责任。
被告李汉忠辩称，本案涉案借款具体情况我不清楚，但是后来老板说抵押的房子足够偿还借款本息，所以我才在担保函上签字。具体情况由法院依法判决。
被告汪晓春、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展公司、忆达诗公司均未到庭参加诉讼，均未提交书面答辩，均未举证反驳原告的主张。
三、案件的事实及审理情况：
2016年9月26日，原告与被告汪晓春及案外人冠群驰骋投资管理（北京）有限公司（下称冠群公司）签订一份《借款合同》，合同主要约定：借款用途为资金周转补充流动性资金；借款本金为260万元；借款支付方式为第三方支付到被告汪晓春指定的被告王晓春本人的平安银行账户；还款账户以被告汪晓春收款账户进行还款，被告应缴纳15.6万元作为准时还款保证金；还款方式先息后本按期偿还（详见合同上分期还款表），第一期2016年10月26日偿还152100元……;被告汪晓春逾期还款的，应向原告支付逾期利息和违约金，逾期利息按每日当期应还而未还款项的0.05%、违约金按每日当期应还而未还款项的10%计算；任何一方违约应承担违约责任并负担另一方实现权利的的相关费用；案外人冠群公司为原被告提供冠e通平台服务，借款人需要借款，出借人同意出借，均在冠e通服务、见证下达成借款。
2016年9月26日，被告宫丽、李汉忠、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展公司、忆达诗公司向原告出具《担保函》，为上述被告汪晓春向原告借款提供连带责任保证：保证的范围为借款合同项下的本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的费用；担保期限为借款合同期满之日起两年，分期还款的自最后一期履行还款届满之日起计算。
2016年9月26日，原告与被告汤碧霞、王光辉签订了一份《房屋抵押合同》，两被告自愿提供其名下的位于广东省××房（房产证号：粤房地证字第××号）为上述借款提供抵押担保，担保范围主合同（即上述借款合同）项下的本金、利息、逾期利息、违约金以及实现债权的费用；该房产评估价1564600元，该评估价不作为抵押权人依据本合同处置房屋时的估价依据，也不构成对抵押权人行使抵押权的任何限制。双方签订合同后，办理了抵押权登记，登记的抵押方式为一般抵押，担保债权数为1564600元。
原告与被告汪晓春的借款合同签订后，2016年9月28日通过第三方转账给被告汪晓春260万元。
2016年9月28日，被告汪晓春出具收款确认书，确认收到原告借款本金260万元，其中本人提现244.4万元，支付15.6万元用于《借款合同》应付的还款保证金及《借款服务协议》应付的平台服务费。
庭审中，原告称：1、被告汪晓春偿还了第一期款项15.1万元，其中偿还借款本金13万元、利息2.1万元；2、按照双方的分期还款表计算月息为0.85%；3、之后再未偿还任何一期款项。被告宫丽只知道第一期偿还了15万余元，月息8厘多，具体多少不清楚。被告宫丽称签订借款合同时支付了31.2万元到原告指定的机构。但原告对被告陈述不予认可。本院当庭要求被告宫丽5个工作日内提交关于被告汪晓春支付31.2万元到原告指定机构的相关证据，被告宫丽未提交。
裁决结果
本院认为，本案为民间借贷纠纷案件。
本案中，被告汪晓春欠原告借款本金247万元，有原告提交的《借款合同》、转账凭证、被告汪晓春出具的《收款确认书》以及庭审查明的原告自认的已经偿还13万元借款本金等予以证实，事实清楚，证据充分，本院依法予以认定。
原告主张被告汪晓春偿还借款本金247万元，本院依法予以支持。原告主张的借款利息按照月息2%计算，根据双方签订的《借款合同》的约定，借款利息为月息0.85%，逾期还款的逾期利息为每日0.05%即月息1.5%，那么这两项合计已经超过了月息2%，因此原告主张的借款利息按照月息2%计算符合法律规定；计算时间应从第一期之后未再偿还借款本金和支付借款利息开始计算即从2016年10月27日开始计算；本案不再具体核算到期借款利息。
被告宫丽、李汉忠、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展公司、忆达诗公司为涉案借款提供连带责任保证，应对上述被告汪晓春欠原告的借款本息承担连带清偿责任。
被告汤碧霞、王光辉用其名下的位于广东省××房（房产证号：粤房地证字第××号）为涉案借款提供抵押担保，那么原告对处分该房产的价款应具有优先受偿权；虽然原告与被告汤碧霞、王光辉签订的《房屋抵押合同》中约定了房屋评估价1564600元、该评估价不作为抵押权人依据本合同处置房屋时的估价依据、也不构成对抵押权人行使抵押权的任何限制，但是双方办理抵押登记时登记的担保债权数为1564600元，故优先受偿权应以登记的1564600元为限。
被告汪晓春、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展公司、忆达诗公司均未到庭参加诉讼，均未提交书面答辩，均未举证反驳原告的主张，应视为消极抗辩的行为，应承担对他们不利的法律后果。
综上，根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪晓春在本判决发生法律效力之日起三十日内偿还原告胡双借款本金人民币247万元。
二、被告汪晓春自2016年10月27日起至还清借款本金之日止按月息2%计付借款利息给原告胡双。
三、被告宫丽、李汉忠、王光辉、汤碧霞、黄国文、朱祥南、汇展科技（深圳）有限公司、深圳市忆达诗电子有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告胡双在上述借款人民币1564600元的本金和利息的范围对位于广东省××房（房产证号：粤房地证字第××号）的折价、或者以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。
案件受理费32145元，公告费650元，原告均已预缴，由九被告连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于深圳市中级人民法院。
审 判 长 黄忠新
人民陪审员 杨 浩
人民陪审员 李冬霞
二〇一八年七月十七日
书 记 员 邹美凤