宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初13360号
原告：宁夏融汇元典当有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区太阳都市花园B11号楼119号营业房。
法定代表人：俞华忠，该公司经理。
委托诉讼代理人：张玉柱，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：张浩杰，男，该公司员工。
被告：丁仁昌，男，1976年2月6日出生，汉族，宁夏昌泽建设工程有限公司法定代表人，住宁夏回族自治区贺兰县。
委托诉讼代理人：常磊，宁夏仁衡律师事务所律师。
被告：高爱红，女，1979年5月22日出生，汉族，无业，住宁夏回族自治区贺兰县。
委托诉讼代理人：常磊，宁夏仁衡律师事务所律师。
被告：宁夏昌泽建设工程有限公司，住所地宁夏回族自治区贺兰县南环路南侧望都太阳城B区5号楼西8号营业房。
法定代表人：丁仁昌，该公司经理。
委托诉讼代理人：常磊，宁夏仁衡律师事务所律师。
原告宁夏融汇元典当有限公司与被告丁仁昌、高爱红、宁夏昌泽建设工程有限公司（以下简称昌泽建设公司）典当纠纷一案，本院于2017年12月12日立案受理后，被告丁仁昌在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，认为本案应移送至贺兰县人民法院审理。本院于2018年3月12日作出（2017）宁0104民初13360号民事裁定书，裁定驳回被告丁仁昌对本案管辖权提出的异议。被告丁仁昌不服该裁定，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。宁夏回族自治区银川市中级人民法院于2018年6月12日作出（2018）宁01民辖终107号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。本案依法适用普通程序，于2018年7月26日公开开庭进行了审理。原告宁夏融汇元典当有限公司委托诉讼代理人张玉柱、张浩杰，被告丁仁昌、高爱红、昌泽建设公司委托诉讼代理人常磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏融汇元典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告丁仁昌偿还原告典当借款400000元、支付利息和综合费36000元（截止2017年12月5日，月利率0.3%、综合费率按月2.7%计算）、承担违约金18000元（截止2017年12月5日，按当金金额日万分之十五计算），利息及综合费主张至实际还款之日、违约金主张自绝当之日至当物过户手续办理完毕之日；2.原告有权对被告丁仁昌提供的位于贺兰县某号营业房典当抵押物处置后所得价款优先受偿，受偿范围包括本金、利息、综合费、违约金、诉讼费、执行费、律师费、拍卖与评估费用、办理过户的费用等；3.被告高爱红、昌泽建设公司对上述债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费、保全费、律师费由被告承担。事实和理由：2017年6月6日，丁仁昌向原告申请典当借款用于公司经营。双方签订《房地产抵押典当合同》，约定丁仁昌向原告典当借款400000元，月综合费率为2.7%，月利率为0.3%，合计月费率3%；借款期限自2017年6月6日至2017年8月5日，丁仁昌应在每月6日前向原告支付当月综合服务费；自绝当之日至当物的过户手续办理完毕之日，按照当金金额每日万分之十五的比例向原告支付违约金。被告高爱红、昌泽建设公司与原告签订《保证合同》，约定高爱红、昌泽建设公司为丁仁昌的上述债务提供连带责任保证担保。合同签订后，原告依约提供借款，但被告未按约还款。
丁仁昌、高爱红、昌泽建设公司辩称，丁仁昌与原告签订典当合同属实，已偿还过部分利息。原告主张的综合费率27‰以及违约金每日万分之十五过高，请求法院予以调整。综合费、利息、违约金总和已超过月利率3%，故违约金不应重复计算。高爱红、昌泽建设公司虽然在保证合同中签字，但签字处并未明确载明”保证人”字样，故高爱红、昌泽建设公司不承担保证责任。保全费、律师费因合同无约定，不应承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年6月6日，原告与丁仁昌签订《房地产抵押典当合同》，约定出当人丁仁昌为从承当人原告处取得当金，将其名下位于贺兰县某号房（贺兰县XXXX号）房产作为当物抵押给原告，当金数额为400000元，典当期限为2017年6月6日至2017年8月5日，到期可续当，典当期限以最后次续当到期日为准；月当金利率为0.3%，每月计1200元；月综合费率为当金金额的2.7%，每月计10800元；典当期间，当物由丁仁昌占有，当物权利凭证及所有相关法律文件原件交由原告保管；丁仁昌不能在典当期限内赎当而需续当的，应在典当期限届满后5日内向原告提出续当申请，经原告同意后可以续当，丁仁昌逾期不赎当也不续当的，为绝当；丁仁昌于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、原告制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用；双方协商约定，上述抵押房产折价600000元，若本金到期未清完，逾期超过5日，则丁仁昌无条件同意以房顶账，原告有权考虑优先处置上述房产用于抵债；丁仁昌应自绝当之日至当物的过户手续办理完毕之日，按照当金金额每日万分之十五的比例向原告支付违约金；自绝当之日至当物依法处置、办理完毕过户手续之日，丁仁昌应按照当金金额每日千分之五的比例向原告支付违约金；原告有权以拍卖、变卖当物，并以所得价款优先受偿的方式行使抵押权。同日，原告与高爱红（丙方）、昌泽建设公司（乙方）签订《保证合同》，原告为债权人，高爱红、昌泽建设公司为保证人；约定为确保丁仁昌与原告签订的《房地产抵押典当合同》的履行，保障原告债权的实现，高爱红、昌泽建设公司愿为丁仁昌在主合同项下的债务提供连带责任保证担保；担保的主债权数额为400000元，担保范围包括但不限于全部本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金等一切费用；保证期间为自合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效，原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他担保是否由债务人自己提供，高爱红、昌泽建设公司在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均可直接要求高爱红、昌泽建设公司依照本合同的约定在其担保范围内承担担保责任，高爱红、昌泽建设公司不提出任何异议。高爱红在《保证合同》丙方处签名捺印，昌泽建设公司在《保证合同》乙方处加盖印章并由丁仁昌签名捺印。2017年6月6日，丁仁昌向原告出具付款说明，载明丁仁昌指定原告将400000当金支付于石丽君在中国工商银行银川民生支行的账户中。2017年6月6日，原告向丁仁昌出具当票一张，载明典当金额为400000元，当物为房产，典当期限由2017年6月6日起至2017年8月5日止；月费率2.7%，月利率0.3%。同日，原告业务经理杜娟通过其个人账户向丁仁昌指定的石丽君转账400000元。2017年6月20日，原告与丁仁昌就丁仁昌名下位于贺兰县某号房（贺兰县XXXX号）办理了抵押登记。2017年8月6日，原告向丁仁昌出具续当凭证一张，载明原典当金额为400000元，续当期限由2017年8月6日起至2017年11月5日止；月费率2.7%，月利率0.3%。丁仁昌向原告支付了2017年6月6日至2017年9月5日期间的利息及综合费用36000元。续当期限届满后，丁仁昌未按约赎当。
本院认为，原告与丁仁昌签订的《房地产抵押典当合同》、原告与高爱红、昌泽建设公司签订的《保证合同》属有效合同。原告向丁仁昌发放当金后，丁仁昌应按约向原告支付利息和综合费用，并按时归还典当本金。现丁仁昌在续当期限届满后未归还典当本金，故丁仁昌应向原告偿还典当本金400000元。原告与丁仁昌约定的典当月费率2.7%、月利率0.3%，不违反《典当管理办法》规定，故丁仁昌应向原告支付续当期内（2017年9月6日至2017年11月5日）的综合费用及利息。按上述费率标准，以典当本金400000元计算的综合费用为21600元（400000元×2.7%/月×2个月）、利息为2400元（400000元×0.3%/月×2个月）。由于丁仁昌既未在典当期限届满后向原告申请续当，也未赎当，按照双方约定及《典当管理办法》规定，已构成绝当。原告按双方约定，要求丁仁昌自绝当之日至当物的过户手续办理完毕之日，按照当金金额每日万分之十五的比例承担违约金；被告认为原告主张的违约金过高，申请人民法院予以调整。本院认为，绝当后原告的主要损失在于资金占用期间的利息损失，再结合被告的违约行为，本院确定按当金金额每日万分之五的比例支持违约金至本判决确定的还款之日；按此标准，计算2017年11月6日（绝当之日）至2017年12月5日的违约金为6000元（400000元×日万分之五×30日）。绝当后，原告与丁仁昌的典当法律关系即终止，且双方对绝当后的综合费用及利息未作约定，此时原告仍然按照典当期限内的费率和利率主张2017年11月6日后的费息缺乏依据，同时考虑到本院已支持了绝当后的违约金，故对原告主张的绝当后的费息，本院不再支持。原告与丁仁昌就当物丁仁昌名下位于贺兰县某号房办理了抵押的他项权利登记，故原告有权以丁仁昌提供的上述典当物折价或者以拍卖、变卖所得价款清偿上述债务；折价或者拍卖、变卖后的价款超过原告债权数额的部分，归丁仁昌所有，不足部分由丁仁昌继续清偿。原告与高爱红、昌泽建设公司签订《保证合同》，虽然合同签字处未明确记载高爱红、昌泽建设公司为保证人，但在合同中约定高爱红、昌泽建设公司为丁仁昌在典当合同项下的债务提供连带责任保证担保。故高爱红、昌泽建设公司应对丁仁昌的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向丁仁昌追偿。对被告关于高爱红、昌泽建设公司不承担担保责任的辩解意见，本院不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《典当管理办法》第四十三条规定，判决如下：
一、被告丁仁昌于本判决书生效之日起十日内偿还原告宁夏融汇元典当有限公司典当本金400000元、支付综合费用21600元、利息2400元、承担违约金6000元（截止2017年12月5日），并按每日万分之五的标准承担400000元典当本金自2017年12月6日至本判决确定的还款之日的违约金；
二、原告宁夏融汇元典当有限公司有权以被告丁仁昌提供的当物，即位于贺兰县某号房（贺兰县XXXX号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；超过原告宁夏融汇元典当有限公司债权数额的部分归被告丁仁昌所有，不足受偿的部分由被告丁仁昌继续清偿；
三、被告高爱红、宁夏昌泽建设工程有限公司对被告丁仁昌的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告丁仁昌追偿；
四、驳回原告宁夏融汇元典当有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8110元、公告费300元，由被告丁仁昌、高爱红、宁夏昌泽建设工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 任旭昊
人民陪审员 马丽宁
人民陪审员 王亚非
二〇一八年七月三十日
法官 助理 张 艳
书 记 员 袁 慧
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《典当管理办法》
第四十三条典当行应当按照下列规定处理绝当物品：
（一）当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。
（二）绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损溢自负。
（三）对国家限制流通的绝当物，应当根据有关法律、法规，报有关管理部门批准后处理或者交售指定单位。
（四）典当行在营业场所以外设立绝当物品销售点应当报省级商务主管部门备案，并自觉接受当地商务主管部门监督检查。
（五）典当行处分绝当
物品中的上市公司股份应当取得当户的同意和配合，典当行不得自行变卖、折价处理或者委托拍卖行公开拍卖绝当物品中的上市公司股份。