浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0327民初9965号
原告：平安银行股份有限公司温州苍南支行，住所地浙江省苍南县龙港镇龙港大道新雅大楼一层、二层，统一社会信用代码91330327055544574R。
主要负责人：陈如武，该支行行长。
委托诉讼代理人：虞伟国，该支行工作人员。
委托诉讼代理人：葛玲玲，该支行工作人员。
被告：黄振表，男，1977年2月26日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：卢少琴，女，1980年9月27日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：朱治利，男，1966年9月1日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：温州植澳塑业有限公司，住所地浙江省苍南县龙港镇塑编工业园区一路1号，组织机构代码68785454-6。
法定代表人：朱治利。
原告平安银行股份有限公司温州苍南支行与被告黄振表、卢少琴、朱治利、温州植澳塑业有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年9月26日向本院提起诉讼，诉请：1.判令被告黄振表、卢少琴偿还借款本金105万元、期内利息8096.99元及逾期利息、期内利息的复利（以1058096.99元为计算基数，自2015年4月26日起至2016年4月20日止，按年利率10.8375%，自2016年4月21日至实际偿还之日止，按年利率为8.8088%计算）和因实现担保物权所支出的费用9150元；2.判令被告朱治利、温州植澳塑业有限公司对上述第一项诉讼请求中被告黄振表所应承担的债务及实现债权的费用在保证担保范围内承担连带偿还责任；3.判令原告有权以登记在黄振表名下的坐落于苍南县龙港镇大道北街179号房屋折价、拍卖、变卖所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.本案受理费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年11月4日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2014年4月18日，原告与被告黄振表签订编号为平银（温州）授字（2014）第（RL20140418000118）号《综合授信额度合同》，合同约定：授信额度为人民币105万元，授信期限为从2014年4月18日至2017年4月18日。
2014年4月18日，原告与被告朱治利、温州植澳塑业有限公司签订编号为平银（温州）额保字（2014）第（RL20140418000118）号、平银（温州）额保字（2014）第（RL20140418000118-1）号《最高额保证担保合同》，合同均约定：保证担保范围为黄振表从2014年4月18日至2017年4月18日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称“主合同”）项下债务的履行；主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；利息、复利及罚息按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止；债务本金的最高余额依次为人民币150万元、126万元。最高额保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之后两年。不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权要求保证人承担保证责任。
2014年4月18日，原告与被告黄振表、卢少琴签订编号为平银（温州）额抵字（2014）第RL20140418000118号《最高额抵押担保合同》，合同约定：以登记在黄振表名下的位于苍南县××大道北街××号作为抵押物，为黄振表从2014年4月18日到2017年4月18日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供抵押担保，主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为人民币150万元，并办理了相应的抵押登记手续。
2014年4月18日，原告与黄振表签订了编号为平银（温州）贷字（2014）第（RL20140418000196号《贷款合同》，合同约定：贷款金额为人民币105万元，期限为2014年4月18日至2015年4月18日，贷款利率为年利率8.1%，利率调整方式为：按年调整。还款方式为：净息还款法，即按月付息，到期一次性还本，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。结息具体按每月结算一次，结息日为每月的二十日。合同约定贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的利率加50％计收罚息。
2014年4月25日，原告依约向被告发放贷款。后被告黄振表支付期内利息至2015年3月20日，2015年4月25日偿还利息44.16元，尚欠期内利息8096.99元，2015年6月21日支付期内利息复利0.02元，剩余借款本息至今未还。另原告于2016年5月13日向本院提出实现担保物权的申请，本院于2016年6月10日作出（2016）浙0327民特31号民事裁定，驳回了原告的申请，并由原告负担9150元申请费用。
另查明，被告黄振表、卢少琴于2009年3月6日办理结婚登记。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、黄振表、卢少琴于判决生效后十日内偿还平安银行股份有限公司温州苍南支行借款本金105万元、期内利息8096.99元及逾期利息、期内利息的复利（以1058096.99元为计算基数，自2015年4月26日起至2016年4月20日止，按年利率10.8375%计算，扣除已支付的0.02元，自2016年4月21日起实际偿还之日止，按年利率8.8088%计算）和因实现债权的费用9150元；
二、如黄振表到期未履行上述债务的，平安银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在黄振表名下的坐落于苍南县龙港镇大道北街179号房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为平银（温州）额抵字（2014）第RL20140418000118号《最高额抵押担保合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额150万元为限；
三、朱治利对上述第一项判决主文确定的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内编号为平银（温州）额保字（2014）第（RL20140418000118）号《最高额保证担保合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额150万元为限；
四、温州植澳塑业有限公司对上述第一项判决主文确定的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内编号为平银（温州）额保字（2014）第（RL20140418000118-1）号《最高额保证担保合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额126万元为限；
五、朱治利、温州植澳塑业有限公司在承担保证责任后，有权向黄振表追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15429元，减半收取7714.5元，由黄振表、卢少琴、朱治利、温州植澳塑业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 陈德广
二〇一六年十一月四日
书记员 殷晓静
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……。
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。