安徽省铜陵市铜官山区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)铜官民一初字第00367号
原告:洪某甲，男，汉族，1993年5月25日出生，住安徽省铜官山区。
委托代理人：王贤强，安徽宪达律师事务所律师。
被告：周某，女，汉族，1994年4月15日出生，住安徽省铜陵市铜官山区。
委托代理人：倪文英，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人：宋俊，安徽景旺律师事务所律师。
原告洪某甲诉被告周某同居关系纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理,依法适用简易程序由审判员余卫东独任审判，于2015年7月20日公开开庭进行审理,原告洪某甲及其委托代理人王贤强、被告周某及其委托代理人倪文英和宋俊到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告洪某甲诉称：2010年下旬，原、被告在外地务工相识，××××年××月××日双方生育非婚生子取名洪某乙。为了登记结婚，组成合法婚姻家庭，2014年12月15日，原告方出资购买了铜陵市铜官山区园林新村151栋105室房屋，产权登记在原被告二人名下，被告未出资。房屋购买后仅四个月左右，被告不辞而别，现双方无法共同生活。为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求法院判令：解除原被告同居关系，非婚生子洪某乙由原告抚养，被告支付抚养费（一次性支付，按600元/月计算自本案生效判决之日起至洪某乙独立生活时止）；铜陵市铜官山区园林新村151栋105室房屋产权份额归原告所有。
被告周某辩称：一、按照法律规定，非婚生子享有婚生子同等的权利和义务。二、被答辩人的行为导致二人感情破裂。1被答辩人有严重的暴力倾向，经常无故对答辩人打骂，被答辩人一次次向答辩人写下保证书，保证以后不再打骂答辩人，答辩人考虑到孩子尚小，也对被答辩人心存希望，一次次给被答辩人改过自新的机会，被答辩人不仅不思悔改，对答辩人的暴力变本加厉。2、被答辩人不尊重答辩人的父母，对答辩人的父母恶语相向，严重伤害了答辩人的感情。三、非婚生子洪某乙应由答辩人抚养，被答辩人支付抚养费。1、在被答辩人起诉解除同居关系前，非婚生子一直由答辩人抚养照顾，一直由答辩人负责接送上学。被答辩人只是在起诉后，才从答辩人身边夺走孩子，但一直没有细心照料，影响了非婚生子的××成长，现在非婚生子情绪低落，不具有同龄阶段孩子的童真。现在孩子年龄尚小，由答辩人抚养孩子更有利于孩子的××成长。2、被答辩人品行不端，作风不正，有家庭暴力倾向，因此被答辩人不利于抚养照顾孩子。3、答辩人已经失去了家庭，对生活失去了信心，如果再剥夺答辩人对孩子的抚养权，无疑对答辩人是更大的伤害。因此，从保护妇女和孩子的角度出发，非婚生子也应由答辩人抚养。4、被答辩人没有正当的经济来源，且被答辩人玩心太重，在将孩子从答辩人身边夺走期间，将非婚生子交由他人抚养，对非婚生子疏于管教，造成非婚生子身上多处伤痕，没有尽到一名父亲应尽的义务；反之，答辩人有正当的经济收入，非婚生子从出生之日起就由答辩人抚养照顾，非婚生子与答辩人感情深厚，在孩子被夺走期间，依然关心孩子的生活学习，尽到母亲的责任。综上，为有利于子女身心××，保障子女的合法权益，结合双方的实际条件，答辩人请求法院判决由其行使对孩子的抚养权。四、关于房产问题。涉案房产由双方共同购买。虽然答辩人未出资购买房产，但被答辩人在购房发票及产权证上将答辩人姓名登记在上面，且房产购买在双方同居期间，视为共有财产。因此，该涉案房产因按双方共有来进行分配。
经审理查明：2010年下旬，洪某甲与周某在周某的老家江苏如皋务工时相识，××××年××月××日双方生育非婚生子，取名洪某乙。洪某甲与周某及洪某乙同洪某甲的父母共同生活在一起，2015年4月，周某离家。
2014年12月，以洪某甲和周某二人的名义签订购房合同，购买了铜陵市园林新村115栋105室房屋（包含地下室）一套，建筑面积138.74平方米，购房总价款491104.29元，登记为洪某甲与周某共同共有，但全部购房款均由洪某甲的母亲支出。在购买上述房产的过程中，2014年12月12日，洪某甲、周某签字出具借条一份：“今洪某甲、周某购买映湖山庄151×105室，今借徐三宏人民币叁拾万元。”徐三宏为洪某甲的舅舅，映湖山庄151×105室与园林新村115栋105室系指同一套房屋。洪某甲陈述向自己的舅舅借款包含在上述购房款内。
周某曾出具收条一份：“今收到洪某甲家人生活补助叁万元整。”
上述事实，有洪某甲提供的身份证、出生医学证明一份、无婚姻登记记录证明一份、房产证一份、转账单、购房发票、借条、派出所证明、劳动合同书、营业执照、身份证、收条各一份和周某提供的出生证明、购房发票、土地使用权证、保证书、录音、录音文字材料、工作证明等证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为：洪某甲与周某未按《中华人民共和国婚姻法》的规定领取结婚证件，便以夫妻名义同居生活，双方形成同居关系，其同居关系不受婚姻法保护。是否解除同居关系，不属法院受理范围。非婚生子洪某乙长期与父母及洪某甲的家人一起生活在铜陵，改变生活环境对其成长不利，应由洪某甲抚养为宜。周某提交的现有证据不能证明洪某甲有暴力倾向，其提交的录音也不能成为其抚养洪某乙的依据，对周某要求抚养洪某乙的主张本院不予支持。不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止，结合铜陵市的生活水平、子女的实际需要及周某的收入状况，洪某甲请求周某支付600元/月的抚养费于法有据,本院予以支持。
在共同生活期间，在洪某甲与周某即将均达到法定结婚年龄时，为了二人登记结婚，组成合法婚姻家庭，洪某甲的母亲出资491104.29元购买铜陵市园林新村115栋105室房屋（包含地下室）一套，登记为洪某甲与周某共同所有，并由洪某甲与周某共同向洪某甲的舅舅出具借款30万元的借条，依此房的出资情况，此房的所有权应归洪某甲，30万元的借款亦应由洪某甲偿还。购房款与借款的差额的一半即95552.15元[（491104.29元-300000元）÷2]为洪某甲母亲向周某的赠予，但此赠予系以洪某甲与周某缔结婚姻为目的，考虑到双方已同居生子的实际情况，结合周某家在外地，按月支付抚养费对双方都有诸多不便等事实，用该95552.15元折抵周某应当承担的抚养费（一次性支付，按600元/月自本判决生效之月起计算至此款用完之日止）较为适宜。
综上所述,依据《中华人民共和国婚姻法》第二十五条、《最高人民法院〈关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见〉》第九条、第十一条之规定之规定，判决如下：
一、非婚生子洪某乙由原告洪某甲抚养，被告周某以铜陵市园林新村115栋105室房屋（包含地下室）购房款491104.29元与30万元借款差额的一半即95552.15元折抵一次性支付的抚养费（按600元/月自本判决生效之月起计算至此款用完之日止）。
二、铜陵市园林新村115栋105室房屋（包含地下室）归原告洪某甲所有，原告洪某甲与被告周某的共同借款30万元由原告洪某甲负责偿还。
三、驳回原告洪某甲的其它诉讼请求。
案件受理费2750元,减半收取1375元，由原告洪某甲承担，于本判决生效后十日内交付给本院。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院
审判员 余卫东
二〇一五年八月五日
书记员 邾海霞
附：本案所适用的法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》第二十五条非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。
二、《最高人民法院〈关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见〉》第九条解除非法同居关系时，双方所生的非婚生子女，由哪一方抚养，双方协商；协商不成时，应根据子女的利益和双方的具体情况判决。哺乳期内的子女，原则上应由母方抚养，如父方条件好，母方同意，也可由父方抚养。子女为限制民事行为能力人的，应征求子女本人的意见。一方将未成年的子女送他人收养，须征得另一方的同意。
第十一条解除非法同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。