湖南省常德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）常民二初字第18号
原告中国农业发展银行桃源县支行，住所地常德市桃源县漳江镇观音巷社区文昌东路***号。
代表人洪军，该行行长。
委托代理人潘高峰，湖南云济律师事务所律师。
被告常德市鑫玉花纺织有限公司，住所地常德市桃源县漳江镇莲花湖社区漳江南路劳动局斜对门。
法定代表人黄丽州，该公司董事长。
被告彭维芳，女，汉族，1975年1月9日出生。
被告毛新利，男，汉族，1974年1月14日出生。
被告骆克军，男，汉族，1969年8月24日出生。
被告冯艾玉，女，汉族，1971年3月20日出生。
骆克军、冯艾玉的委托代理人李光华，男，汉族，1966年2月12日出生。
被告黄丽州，男，汉族，1978年10月8日出生。
被告吕瑞芬，女，汉族，1978年11月1日出生。
原告中国农业发展银行桃源县支行（以下简称农发行桃源支行）与被告常德市鑫玉花纺织有限公司（以下简称鑫玉花公司）、彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬金融借款、抵押、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月16日公开开庭进行了审理。农发行桃源支行的代表人洪军及其委托代理人潘高峰，鑫玉花公司的法定代表人黄丽州，骆克军及冯艾玉的委托代理人李光华到庭参加诉讼；彭维芳、毛新利、吕瑞芬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
农发行桃源支行诉称：鑫玉花公司自2008年3月与农发行桃源支行建立信贷关系，双方于2011年8月30日、12月23日分别签订编号为43XXX-2011年（桃源）字XXX6号《固定资产借款合同》、43XXX-2011年（桃源）字XXX7号《流动资金借款合同》。合同签订后，农发行桃源支行按约向鑫玉花公司发放贷款6900万元，鑫玉花公司将其自有的房地产、机械设备等抵押给了农发行桃源支行，并依法办理了抵押物登记。彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬分别就前述贷款中的2900万元提供了连带责任保证担保，常德财鑫投资担保有限公司就其中的1000万元流动资金借款提供了保证担保。前述借款到期后，农发行桃源支行多次催索，鑫玉花公司未按约清偿，仅常德财鑫投资担保有限公司承担保证担保责任偿还了其担保范围内的1000万元流动资金借款及其利息。为此，请求法院判令：1、鑫玉花公司立即偿还借款本金5900万元及计算到2014年8月20日的利息401.982715万元、复利12.76969万元（其中1900万元借款的利息是14.2427164万元及复利是5.034146万元、4000万元借款的利息是259.555551万元及复利是7.735544万元）；以年利率6.65%支付1900万元借款从2014年8月21日起至借款清偿之日止的利息及按年利率6.65%支付的复利，以年利率6.9%支付4000万借款从2014年8月21日至借款清偿之日止的利息及按年率6.9%支付的复利；2、彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬对5900万元借款本息中的1900万元借款本息承担连带保证担保责任；3、确认农发行桃源支行对鑫玉花公司的抵押物处置价款享有优先受偿权；4、判令鑫玉花公司、彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬负担本案的全部诉讼费用及律师代理费6.1万元。
农发行桃源支行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交了下列证据材料（均为复印件）：
（一）、主体资格的证据材料
1、农发行桃源支行的营业执照、组织机构代码证及负责人身份证明（该证明为原件）；
2、鑫玉花公司企业法人营业执照、组织机构代码；
3、彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬的居民身份证或户籍资料。
以上证据材料欲证明：原、被告诉讼主体资格合法。
（二）、固定资产借款及担保的有关证据材料
1、2011年8月30日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为43XXX-2011（桃源）字XXX6号《固定资产借款合同》（以下称36号《固定资产借款合同》）一份、鑫玉花公司于2011年8月30日出具的中国农业发展银行借款凭证一份；
2、2011年7月26日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为430XXXX2号《最高额抵押合同》（以下称2号《最高额抵押合同》）一份、《抵押物清单》一份、《房地产抵押清单》一份；桃源县国土资源局于2008年6月出具的桃他项（2008）第039号《土地他项权利证明书》一份；
3、2011年7月26日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为430XXXX3号《最高额抵押合同》（以下称3号《最高额抵押合同》）一份、《抵押物清单》一份、《房地产抵押清单》一份；桃源县国土资源局于2011年7月26日出具的桃他项（2011）第0X9号《土地他项权利证明书》一份；
4、2011年7月26日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为430XXXX4号《最高额抵押合同》（以下称4号《最高额抵押合同》）一份、《在建工程抵押清单》一份、桃源县房地产管理局于2011年7月26日出具的桃在建字（2011）0X1号在《在建工程抵押登记证明》一份。
5、鑫玉花公司涉及多起重大经济纠纷的证据材料。
以上证据材料欲证明：农发行桃源支行于2011年8月30日向鑫玉花公司发放借款4000万元，约定的借款期限为60个月即2011年8月30日至2016年7月24日止，并约定分八期偿还，其中第一、二、三期各400万元还款期限均已届至，但鑫玉花公司至今仍未清偿分文，并涉及多起重大诉讼且已经停止生产经营；鑫玉花公司提供了桃国用（2008）第0XXX9号国有土地使用权、桃国用（2011）第2XX1号国有土地使用权及地上在建工程等财产作为抵押物，为前述4000万元借款提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记；鑫玉花公司未按期还款构成严重违约，农发行桃源支行有权提前收回全部借款。
（三）流动资金借款及担保的有关证据材料
1、2011年12月23日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为43XXXX4号《流动资金借款合同》［电子合同编号为43XXX-2011年（桃源）字0XX7号，以下称4号《流动资金借款合同》］一份、鑫玉花公司于2011年12月23日出具的中国农业发展银行借款凭证一份、鑫玉花公司于2012年1月13日出具的中国农业发展银行借款凭证一份；
2、鑫玉花公司（借款人）与农发行桃源支行（贷款人）、常德财鑫投资担保有限公司（担保人）于2012年12月18日签订的编号为430XXX1-2012年（展）字0001号《借款展期协议》（以下称1号《借款展期协议》）一份、鑫玉花公司（借款人、担保人）与农发行桃源支行（贷款人）于2012年12月18日签订的编号为430XXX1-2012年（展）字0XX2号《借款展期协议》（以下称2号《借款展期协议》）一份；
3、2011年8月8日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为430XXXX6号《最高额抵押合同》（以下称6号《最高额抵押合同》）一份、《抵押物清单》一份、《固定资产－机器设备清查评估明细表》一份、桃源县工商行政管理局于2011年8月15日出具的桃工商抵押登记字（2011）第0XX-2号《动产抵押登记书》一份；
4、2011年12月13日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的编号为430XXXX9号《最高额抵押合同》（以下称9号《最高额抵押合同》）一份、《抵押物清单》一份、《固定资产－机器设备评估明细表》一份、桃源县工商行政管理局于2011年12月16日出具的桃工商抵押登记字（2011）第0X0-2号《动产抵押登记书》一份；
5、2012年12月11日，保证人彭维芳及其配偶毛新利与债权人农发行桃源支行签订的编号为430XXXX002-1号《自然人保证合同》（以下称1号《自然人保证合同》）一份；2012年12月11日，保证人骆克军及其配偶冯艾玉与债权人农发行桃源支行签订的编号为430XXXX02-2号《自然人保证合同》（以下称2号《自然人保证合同》）一份；2012年12月11日，保证人黄丽州及其配偶吕瑞芬与债权人农发行桃源支行签订的编号为430XXXX02-3号《自然人保证合同》（以下称3号《自然人保证合同》）一份；
以上证据材料欲证明：农发行桃源支行于2011年12月23日向鑫玉花公司发放借款2900万元，约定的借款期限为12个月即2011年12月23日至2012年12月18日止；因鑫玉花公司未能按约还款，农发行桃源支行同意将该借款展期至2013年12月17日；鑫玉花公司提供了236台套机械设备作为抵押物，为该借款提供抵押担保，并依法办理了抵押物登记；彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬为该借款提供了连带责任保证担保；除保证人常德财鑫投资担保有限公司就其担保的1000万元贷款承担担保责任代为还款外，鑫玉花公司分文未付，目前尚欠借款本金1900万元；鑫玉花公司应当立即向农发行桃源支行清偿借款1900万元及相应利息，农发行桃源支行对鑫玉花公司提供的抵押物享有优先受偿权，彭维芳、毛新利、骆克军、冯艾玉、黄丽州、吕瑞芬应对该1900万元借款本息承担连带清偿责任。
（四）农发行桃源支行向鑫玉花公司发放贷款的有关证据材料
湖南省分行贷款资金支付审批表、中国农业发展银行电汇凭证。欲证明农发行桃源支行向鑫玉花公司发放贷款6900万元。
（五）中国农业发展银行贷款应收利息登记薄一份。欲证明：从2013年8月21日至2014年8月20日止，鑫玉花公司欠利息401.982715万元（其中4000万元借款的利息为259.555551万元，1900万元借款的利息为14.2427.15万元）、复利12.76969万元（其中4000万元借款的复利为7.735544万元，1900万元借款的复利为5.034146万元），合计414.752405万元。
（六）、农发行桃源支行与湖南云济律师事务所的《委托代理合同》一份、农发行桃源支行支付首期代理费的发票。欲证明：农发行桃源支行为实现债权委托律师进行本案诉讼代理，并约定了代理费为6.1万元，目前已经实际支付的为0.61万元。
鑫玉花公司答辩称：农发行桃源支行向鑫玉花公司发放涉案借款时，黄丽州还不是鑫玉花公司的法定代表人，对涉案借款的事情不清楚。
骆克军、冯艾玉答辩称：鑫玉花公司向农发行桃源支行的借款均有抵押担保，农发行桃源支行的债权应以抵押物折价或者拍卖、变卖的价款受偿后，不足部分保证人才承担责任；但骆克军、冯艾玉只有一套安置房，没有其他财产可供执行。
黄丽州答辩称：黄丽州收到法院送达的农发行桃源支行民事诉状及应诉通知书等相关诉讼文书后，才知道黄丽州个人也作为被告，与黄丽州个人有关。
彭维芳、毛新利、吕瑞芬未进行答辩，未到庭参加诉讼。
鑫玉花公司、骆克军、冯艾玉、黄丽州、彭维芳、毛新利、吕瑞芬均未提交证据材料。
对农发行桃源支行提交的证据材料，鑫玉花公司、黄丽州质证认为：在《自然人保证合同》上黄丽州的签名是黄丽州本人签名，但对吕瑞芬的签名不能确定是谁签的，因涉案《流动资金借款合同》的借款展期时，黄丽州还不是鑫玉花公司法定代表人，只是鑫玉花公司的股东，因为借款展期的需要，鑫玉花公司要求黄丽州等人作的保证担保；对其他证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议。骆克军、冯艾玉质证认为：《自然人保证合同》上骆克军的签名是骆克军本人签名，冯艾玉的签名是骆克军代冯艾玉签的；对其他证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议。
对农发行桃源支行提交的证据材料，本院经审查认为：彭维芳、毛新利、吕瑞芬未进行答辩，未到庭参加诉讼，对农发行桃源支行提交的证据材料也未发表质证意见，视为彭维芳、毛新利、吕瑞芬对其诉讼权利的放弃；黄丽州，骆克军及冯艾玉的委托代理人对在《自然人保证合同》上吕瑞芬、冯艾玉的签名提出异议，但均未提交证据材料予以证明，其异议不能成立，法院不予支持；鑫玉花公司，黄丽州，骆克军及冯艾玉对其他证据材料的真实性、合法性、关联性均无异议。农发行桃源支行提交的证据材料可以作为本案定案依据。
根据采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
（一）、2011年7月26日，鑫玉花公司作为抵押人（债务人）与作为抵押权人的农发行桃源支行签订了2号《最高额抵押合同》一份，鑫玉花公司作为抵押人与农发行桃源支行作为抵押权人在2011年7月26日的《抵押物清单》、《房地产抵押清单》上签字盖章。2号《最高额抵押合同》及《抵押物清单》、《房地产抵押清单》约定并载明：本合同所担保的主债权为自2011年7月25日起至2016年7月24日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为人民币1080万元整，上述期间仅指主合同签订时，不包括债务到期时间；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等）；鑫玉花公司以其位于桃源县青林乡青林村的62997.82平方米国有土地使用权作为抵押物；抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到有关部门办理抵押登记等。鑫玉花公司与农发行桃源支行于2008年6月到桃源县国土资源局办理了上述抵押物登记手续，桃源县国土资源局于2008年6月出具了桃他项（2008）第0X9号《土地他项权利证明书》一份，该证明书上载明：抵押期3年即自2008年6月30日起至2011年6月29日止，存续期至2016年7月24日等。
2011年7月26日，鑫玉花公司作为抵押人（债务人）与作为抵押权人的农发行桃源支行签订了3号《最高额抵押合同》一份，鑫玉花公司作为抵押人与农发行桃源支行作为抵押权人在2011年7月26日的《抵押物清单》、《房地产抵押清单》上签字盖章。3号《最高额抵押合同》及《抵押物清单》、《房地产抵押清单》约定并载明：本合同所担保的主债权为自2011年7月25日起至2016年7月24日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为人民币872万元整，上述期间仅指主合同签订时，不包括债务到期时间；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等）；鑫玉花公司以其位于桃源县青林乡青林村的50848.7平方米国有土地使用权作为抵押物；抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到有关部门办理抵押登记等。鑫玉花公司与农发行桃源支行于2011年7月26日到桃源县国土资源局办理了上述抵押物登记手续，桃源县国土资源局于2011年7月26日出具了桃他项（2011）第0X9号《土地他项权利证明书》一份，该证明书上载明：抵押期限从2011年7月26日至2016年7月24日等。
2011年7月26日，鑫玉花公司作为抵押人（债务人）与作为抵押权人的农发行桃源支行签订了4号《最高额抵押合同》一份，鑫玉花公司作为抵押人与农发行桃源支行作为抵押权人在2011年7月26日的《在建工程抵押清单》上签字盖章。4号《最高额抵押合同》及《在建工程抵押清单》约定并载明：本合同所担保的主债权为自2011年7月25日起至2016年7月24日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为人民币2207万元整，上述期间仅指主合同签订时，不包括债务到期时间；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等）；鑫玉花公司以其位于桃源县青林乡青林村的28839.41平方米的在建房屋作为抵押物；抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到有关部门办理抵押登记等。鑫玉花公司与农发行桃源支行于2011年7月26日到桃源县房地产管理局办理了上述抵押物在《在建工程抵押登记证明》，桃源县房地产管理局于2011年7月26日出具了桃在建字（2011）0X1号《在《在建工程抵押登记证明》》一份，该证明上载明：抵押权人农发行桃源支行、抵押人鑫玉花公司、在建工程坐落在桃源县青林乡青林村、债权数额为2207万元；另在该证明附记栏内载明：此在《在建工程抵押登记证明》不能代替他项权证，自房屋竣工能够进行初始登记起，应办理相应的现房抵押登记。至今该在建工程未办理房屋产权登记和领取房屋产权证。
2011年8月30日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订36号《固定资产借款合同》一份，该合同约定：借款人鑫玉花公司向贷款人农发行桃源支行借款4000万元、借款用途为整体搬迁扩规项目、借款期限为60个月即自2011年8月30日起至2016年7月24日止，本合同项下的借款期限起始日与借贷双方办理的借款凭证不一致的，以第一次提款时借款凭证上记载的日期为准；借款利率为6.9%，遇中国人民银行贷款基准利率调整，自实际提款之日起按季调整（按季调整时间为每季首月21日），分段计息；逾期借款的罚息利率，为在本合同约定的借款利率水平上加收30%；在本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息，计收复利，计收复利的，按本合同约定的借款利率执行；在本合同项下的借款逾期时，对借款人不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；本合同项下的借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人应当按本合同约定按期、足额支付利息；借款到期，利随本清；借款人偿还借款本金的计划为：2013年6月30日偿还400万元、2013年12月30日偿还400万元、2014年6月30日偿还400万元、2014年12月30日偿还600万元、2015年6月30日偿还400万元、2015年12月30日偿还600万元、2016年3月30日偿还600万元、2016年7月24日偿还600万元。本合同项下的借款采取的担保方式为抵押担保，担保合同另行签订（担保合同编号为430XXXX2、430XXXX3、430XXXX4）；借款人连续3个月或累计6个未按合同约定支付借款利息，贷款人有权解除合同，有权要求借款人提前归还本合同下的借款本息，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。《固定资产借款合同》签订后，鑫玉花公司于2011年8月30日向农发行桃源支行出具借款4000万元的中国农业发展银行借款凭证一份，农发行桃源支行按约定向鑫玉花公司发放贷款4000万元。
（二）、2011年8月8日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订6号《最高额抵押合同》一份，鑫玉花公司作为抵押人与农发行桃源支行作为抵押权人在2011年8月8日的《抵押物清单》上签字盖章，鑫玉花公司提供了《固定资产－机器设备清查评估明细表》。6号《最高额抵押合同》及《抵押物清单》约定并载明：本合同所担保的主债权为自2011年8月8日起至2016年8月7日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为人民币1338万元整，上述期间仅指主合同签订时，不包括债务到期时间；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等）；鑫玉花公司以68台套机器设备作为抵押物；抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到有关部门办理抵押登记等。鑫玉花公司与农发行桃源支行于2011年8月15日到桃源县工商行政管理局办理了上述抵押物登记手续，桃源县工商行政管理局于2011年8月15日出具的桃工商抵押登记字（2011）第0X3-2号《动产抵押登记书》一份。
2011年12月13日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订9号《最高额抵押合同》一份，鑫玉花公司作为抵押人与农发行桃源支行作为抵押权人在2011年12月3日的《抵押物清单》上签字盖章，鑫玉花公司提供了《固定资产－机器设备评估明细表》。9号《最高额抵押合同》及《抵押物清单》约定并载明：本合同所担保的主债权为自2011年12月13日起至2016年12月12日止，债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金余额为人民币877万元整，上述期间仅指主合同签订时，不包括债务到期时间；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、过户费、代理费等）；鑫玉花公司以168台套机器设备作为抵押物；抵押人应当自本合同签订之日起15日内与抵押权人共同到有关部门办理抵押登记等。鑫玉花公司与农发行桃源支行于2011年12月16日到桃源县工商行政管理局办理了上述抵押物登记手续，桃源县工商行政管理局于2011年12月16日出具的桃工商抵押登记字（2011）第0X0-2号《动产抵押登记书》一份。
2011年12月23日，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订4号《流动资金借款合同》一份，该合同约定：借款人鑫玉花公司向贷款人农发行桃源支行借款2900万元、借款期限12个月即自2011年12月23日起至2012年12月18日止；借款利率为6.56%、逾期借款的罚息利率在借款利率6.56%水平上加收30%；在本合同约定的借款期限内，对借款人不能按期支付的利息计收复利（计收复利的，按本合同约定的借款利率执行）；在本合同项下的借款逾期，对借款人不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利；本合同项下的借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人应当按本合同约定按期、足额支付利息，并按计划偿还借款本金即2012年10月20日偿还200万元、2012年11月20日偿还300万元、2012年12月18日偿还2400万元；本合同项下的借款采取的担保方式为抵押、保证担保，担保合同另行签订（抵押担保方式：担保合同编号为430XXXX06、430XXXX09；保证担保方式：担保合同编号为430XXXX07）；借款人连续3个月或累计6个未按合同约定支付借款利息，贷款人有权解除合同，有权要求借款人提前归还本合同下的借款本息，并赔偿因此给贷款人造成的全部损失；因借款人违约致使贷款人采取诉讼、仲裁等法律手段实出债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。《流动资金借款合同》签订后，鑫玉花公司于2011年12月23日、2012年1月13日分别向农发行桃源支行出具借款1900万元、1000万元的中国农业发展银行借款凭证各一份，农发行桃源支行按约定向鑫玉花公司发放贷款2900万元。
鑫玉花公司作为借款人与农发行桃源支行作为贷款人、常德财鑫投资担保有限公司作为担保人三方于2012年12月18日签订1号《借款展期协议》）一份，该协议约定：4号《流动资金借款合同》中的鑫玉花公司向农发行桃源支行所借1000万元借款展期至2013年12月17日（即自2012年12月18日起至2013年12月17日）、展期利率6.65%、逾期借款的罚息利率为在展期利率6.65%水平上加收30%；本协议项下的借款按月结息，结息日每月的20日；常德财鑫投资担保有限公司为保证人，同意继续按2011年12月28日签订的编号为430XXXX07《保证合同》的约定，对鑫玉花公司在借款合同和本协议项下的借款向农发行桃源支行承担连带保证责任；本协议是对借款合同部分条款的调整和补充，除涉及上述条款外，借款合同的其他各项条款继续有效，鑫玉花公司与农发行桃源支行双方应当继续履行等。
鑫玉花公司作为借款人和担保人与农发行桃源支行作为贷款人，双方于2012年12月18日签订2号《借款展期协议》一份，该协议约定：4号《流动资金借款合同》中的鑫玉花公司向农发行桃源支行所借1900万元借款展期至2013年12月17日（即自2012年12月18日起至2013年12月17日）、展期利率6.65%、逾期借款的罚息利率为在展期利率6.65%水平上加收30%；本协议项下的借款按月结息，结息日每月的20日；鑫玉花公司为抵押人，同意继续按2011年12月13日签订的编号为X6、X9《最高额抵押合同》的约定，对鑫玉花公司在借款合同和本协议项下的借款向农发行桃源支行承担抵押担保责任；本协议是对借款合同部分条款的调整和补充，除涉及上述条款外，借款合同的其他各项条款继续有效，鑫玉花公司与农发行桃源支行双方应当继续履行等。
2012年12月11日，保证人彭维芳与债权人农发行桃源支行签订X1号《自然人保证合同》一份、保证人骆克军与债权人农发行桃源支行签订X2号《自然人保证合同》一份、保证人黄丽州与债权人农发行桃源支行签订X3号《自然人保证合同》一份。X1号《自然人保证合同》配偶栏内有毛新利的签名、X2号《自然人保证合同》配偶栏内有冯艾玉的签名、X3号《自然人保证合同》配偶栏内有吕瑞芬的签名。X1、X2、X3号《自然人保证合同》均约定：为确保债务人鑫玉花公司与债权人于2011年12月23日签订的4号《流动资金借款合同》即主合同项下债务人的义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证担保且向债权人提供保证担保已征得配偶书面同意；本合同所担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为2900万元；债务人履行债务的期限为12个月即2012年12月18日起至2013年12月17日止、保证方式为连带责任保证方式、保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等）、保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年；当债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任等。
（三）、鑫玉花公司未按36号《固定资产借款合同》约定偿还到期本金，到今尚欠农发行桃源支行借款本金4000万元（含到期和未到期的），利息支付到2013年8月20日，之后未再支付利息。4号《流动资金借款合同》及1号《借款展期协议》、2号《借款展期协议》约定的借款偿还到期后，常德财鑫投资担保有限公司履行了保证责任；鑫玉花公司至今尚欠农发行桃源支行1900万元本金，利息支付到2013年8月20日，之后未再支付利息。
（四）、农发行桃源支行与湖南云济律师事务所于2014年5月12日签订《委托代理合同》一份，该合同约定农发行桃源支行委托湖南云济律师事务所代理农发行桃源支行与鑫玉花公司等金融借款、抵押、保证合同纠纷一案的法律事务，农发行桃源支行支付代理费6.1万元（包括一审、二审、再审和执行等阶段）等。按《委托代理合同》约定，农发行桃源支行已支付代理费0.61万元。
本院认为，本案为金融借款、抵押、保证合同纠纷。鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的3X号《固定资产借款合同》、4号《流动资金借款合同》，鑫玉花公司与农发行桃源支行、常德财鑫投资担保有限公司签订的X1号《借款展期协议》及鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的X2号《借款展期协议》，鑫玉花公司与农发行桃源支行签订的X2号、X3号、X4号、X6号、X9号《最高额抵押合同》，保证人彭维芳与债权人农发行桃源支行签订1号《自然人保证合同》、保证人骆克军与债权人农发行桃源支行签订X2号《自然人保证合同》、保证人黄丽州与债权人农发行桃源支行签订X3号《自然人保证合同》，均系签订合同及协议的当事人的真实意思表示，其内容均不违反法律法规的规定，应认定合法有效。
根据36号《固定资产借款合同》的约定及查明的事实，鑫玉花公司应按月结息（结息日为每月的20日）及借款人偿还借款本金的期限为2013年6月30日偿还400万元、2013年12月30日偿还400万元、2014年6月30日偿还400万元、2014年12月30日偿还600万元、2015年6月30日偿还400万元、2015年12月30日偿还600万元、2016年3月30日偿还600万元、2016年7月24日偿还600万元，鑫玉花公司连续3个月或累计6个未按合同约定支付借款利息，农发行桃源支行有权要求鑫玉花公司提前归还借款本息，并赔偿因此给农发行桃源支行造成的全部损失等，鑫玉花公司向农发行桃源支行支付利息到2013年8月20日后就再没有支付利息，也没有偿还到期借款本金，鑫玉花公司的行为已构成违约。因此，农发行桃源支行要求鑫玉花公司偿还《固定资产借款合同》中的借款本金4000万元及支付从2013年8月21日起至借款本金4000万元清偿之日止、按年利率6.9%标准计算的借款利息和按年率6.9%计算的复利及代理费4.1356万元（6.1万元×4000万元÷5900万元）有事实和法律依据，应予以支持。
根据X4号《流动资金借款合同》、X1号《借款展期协议》、X2号《借款展期协议》的约定和查明的事实，鑫玉花公司向农发行桃源支行借款2900万元的借款期限为2012年12月18日起至2013年12月17日，该笔借款到期后，仅常德财鑫投资担保有限公司履行了保证责任，而鑫玉花公司向农发行桃源支行支付利息到2013年8月20日之后就没有再支付利息，鑫玉花公司至今尚欠农发行桃源支行借款本金1900万元，鑫玉花公司的行为已构成违约。因此，农发行桃源支行要求鑫玉花公司偿还借款本金1900万元及支付从2013年8月21日起至借款本金1900万元清偿之日止、按年利率6.65%标准计算的借款利息和按年率6.65%计算的复利及代理费1.9644万元（6.1万元－4.1356万元）有事实和法律依据，应予以支持。
根据X2号、X3号、X4号、X6号、X9号《最高额抵押合同》的约定及鑫玉花公司与农发行桃源支行分别到桃源县国土资源局、桃源县房地产管理局、桃源县工商行政管理局办理了相关抵押物的抵押登记手续的事实，农发行桃源支行享有对鑫玉花公司提供的抵押物的担保物权。依照《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十七条，鑫玉花公司不履行债务时即不履行偿还3X号《固定资产借款合同》下的借款4000万元本金及从2013年8月21日起至借款本金4000万元清偿之日止的借款利息和复利及代理费4.1356万元时，农发行桃源支行有以抵押物即鑫玉花公司所有的113846.52平方米（62997.82平方米＋50848.7平方米）国有土地使用权、28839.41平方米的在建房屋折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利。鑫玉花公司不履行债务时即不履行偿还4号《流动资金借款合同》及1号《借款展期协议》、2号《借款展期协议》下的2900万元本息及代理费1.9644万元时，农发行桃源支行有以抵押物即鑫玉花公司所有的236台套机器设备折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利；因除常德财鑫投资担保有限公司履行了保证责任外，鑫玉花公司至今尚欠农发行桃源支行借款本金1900万元及从2013年8月21日起至借款本金1900万元清偿之日止的借款利息和复利；因此，本案中，农发行桃源支行对其债权即借款本金1900万元及从2013年8月21日起至借款本金1900万元清偿之日止的借款利息和复利代理费1.9644万元，有以抵押物即鑫玉花公司所有的236台套机器设备折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利。
根据X1号、X2号、X3号《自然人保证合同》的约定，农发行桃源支行的债权即X4号《流动资金借款合同》及X1号《借款展期协议》、X2号《借款展期协议》下的债权既有保证又有物的担保，依照《中华人民共和国担保法》第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。彭维芳、骆克军、黄丽州三保证人对X4号《流动资金借款合同》及X1号《借款展期协议》、X2号《借款展期协议》下的债权及代理费承担保证责任的方式为连带责任保证。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条的规定，两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。因此，农发行桃源支行在X4号《流动资金借款合同》及X1号《借款展期协议》、X2号《借款展期协议》下的债权及代理费1.9644万元在以鑫玉花公司抵押的236台套机器设备折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿后，不足部分由保证人彭维芳、骆克军、黄丽州承担连带共同保证责任。另外，根据X1号、X2号、X3号《自然人保证合同》，毛新利是作为彭维芳配偶在配偶栏内签名、冯艾玉是作为骆克军配偶在配偶栏内签名、吕瑞芬是作为黄丽州配偶在配偶栏内签名，毛新利、冯艾玉、吕瑞芬并不是X1号、X2号、X3号《自然人保证合同》的保证人，且从X1号、X2号、X3号《自然人保证合同》的约定也并未要求毛新利、冯艾玉、吕瑞芬作为保证人承担保证责任；因此，在本案中，毛新利、冯艾玉、吕瑞芬对农发行桃源支行在X4号《流动资金借款合同》及X1号《借款展期协议》、X2号《借款展期协议》下的债权及代理费不应承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条、第四十七条、第七十三条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
1、常德市鑫玉花纺织有限公司于本判决生效后三日内向中国农业发展银行桃源县支行偿还借款本金5900万元（4000万元＋1900万元）；支付从2013年8月21日起至借款本金4000万元清偿之日止、按年利率6.9%的标准计算的借款利息及按年率6.9%标准计算的复利；支付从2013年8月21日起至借款本金1900万元清偿之日止、按年利率6.65%的标准计算的借款利息及按年率6.65%标准计算的复利；支付代理费6.1万元；
2、中国农业发展银行桃源县支行在常德市鑫玉花纺织有限公司抵押担保的主债权4000万元及该4000万元的利息、复利和代理费4.1356万元金额内有以抵押物即常德市鑫玉花纺织有限公司所有的113846.52平方米（62997.82平方米＋50848.7平方米）国有土地使用权［桃他项（2008）字第039号《土地他项权利证明书》、桃他项（2011）第0X9号《土地他项权利证明书》］、28839.41平方米的在建房屋［桃在建字（2011）0X1号在《在建工程抵押登记证明》］折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利；
3、中国农业发展银行桃源县支行在常德市鑫玉花纺织有限公司抵押担保的主债权1900万元及该1900万元的利息、复利和代理费1.9644万元金额内有以抵押物即常德市鑫玉花纺织有限公司所有的236台套机器设备［桃工商抵押登记字（2011）第0X3-2号《动产抵押登记书》、桃工商抵押登记字（2011）第0X0-2号《动产抵押登记书》］折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿的权利；
4、中国农业发展银行桃源县支行的债权即1900万元及该1900万元的利息、复利和代理费1.9644万元在以常德市鑫玉花纺织有限公司抵押的236台套机器设备折价或者拍卖、变卖该抵押物的','2018-10-07
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