浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0381民初1463号
原告温州银行股份有限公司瑞安支行，住所地浙江省瑞安市安阳街道万松东路罗阳大道裙楼1-3层。
负责人陈蕾，支行行长。
委托代理人（特别授权）蔡玲微，系原告职员。
委托代理人（特别授权）陈清，系原告职员。
被告陈卫光。
被告叶秀兰。
被告陈裕国。
原告温州银行股份有限公司瑞安支行与被告陈卫光、叶秀兰、陈裕国金融借款合同纠纷一案，原告于2016年2月2日向法院提起诉讼，诉请：1、判令被告陈卫光、叶秀兰共同偿还原告关于编号为821002015个贷字00086号《借款合同》项下的借款本金136万元、期内欠息47872元、复利（分别以借款期限产生的每笔期内欠息为基数，从每笔期内欠息逾期之日起至实际履行之日止按月利率9.9‰计算）及逾期利息（以本金136万元为基数从2016年1月25日起按月利率9.9‰计算至实际履行之日止）；2、若被告陈卫光、叶秀兰不按期履行上述第1项债务，原告有权以登记在被告陈卫光名下的坐落于瑞安市莘塍街道新兴小区二xxxxxxxx的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告陈卫光对其签订的编号为温银821002013年高抵字00132号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额100万元为限；3、若被告陈卫光、叶秀兰不按期履行上述第1项债务，原告有权以登记在被告陈卫光名下的坐落于瑞安市莘塍街道新兴小区xxxx的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）及土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告陈卫光对其签订的编号为温银821002013年高抵字00133号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿以最高抵押金额100万元为限；4、判令被告陈裕国对被告陈卫光、叶秀兰所负的第1项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告陈裕国对其签订的编号为温银821002013年高保字00214号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额以60万元为限；5、判令本案的诉讼费、保全费、公告费由以上四被告共同承担。因原告起诉后被告偿还部分利息，故原告于庭审中变更第1项诉讼请求为：判令被告陈卫光、叶秀兰偿还原告借款本金136万元、逾期利息（以本金136万元为基数从2016年4月8日起按月利率9.9‰计算至实际履行之日止）。
本院于2016年2月2日以简易程序立案受理后，依法由代理审判员蔡芳芳于2016年4月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人蔡玲微、陈清、被告陈卫光到庭参加诉讼，被告叶秀兰、陈裕国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年8月18日，被告陈卫光向原告申请贷款，双方签订编号为821002015个贷字00086号《自然人借款合同》，合同约定：贷款金额136万元，期限自2015年8月12日至2016年8月12日，月利率为6.6‰，逾期贷款罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收50%，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。当日，原告与被告陈卫光签订一份《借款合同补充协议》，约定：被告陈卫光按以下还款计划偿还借款本金，利息按季结息，2015年9月20日归还借款本金5万元，2015年12月20日归还借款本金5万元，2016年3月20日归还借款本金5万元，2016年6月20日归还借款本金5万元，如被告陈卫光未按本协议约定的还款计划按期归还借款本息，原告有权宣布借款合同项下的借款全部提前到期，要求立即归还所有借款本息，并有权向法院提起诉讼。该《借款合同》由以下合同担保：（1）被告陈卫光以其所有的坐落于瑞安市莘塍街道新兴小区二期xxxx的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）作为抵押物，于2013年8月28日与原告签订编号为温银821002013年高抵字00132号《最高额抵押合同》，为从2013年8月28日至2015年8月28日期间发生的债权提供抵押，抵押担保的最高额债权金额为100万元，并于2013年8月30日办理了抵押登记；（2）被告陈卫光以其所有的坐落于瑞安市莘塍街道新兴xxxxx间的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）作为抵押物，于2013年8月28日与原告签订编号为温银821002013年高抵字00133号《最高额抵押合同》，为从2013年8月28日至2015年8月28日期间发生的债权提供抵押，抵押担保的最高额债权金额为100万元，并于2013年8月30日办理了抵押登记；（3）被告陈裕国提供连带保证，于2013年8月28日与原告签订了编号为温银821002013年高保字00214号《最高额保证合同》，为从2013年8月28日至2015年8月28日期间发生的债权提供保证，保证担保的最高额债权金额为60万元。
《最高额保证合同》约定：本合同担保的债权既有物（不论是申请人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定：担保范围包括借款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、索偿费用以及债权人实现债权的诉讼费用、律师费用、通知费用、催告费用和其他相关费用。
《借款合同》签订后，原告于2014年9月1日放款136万元。之后，被告陈卫光出现逾期还款现象。原告起诉后，本院于2016年3月12日向被告陈卫光送达应诉材料，被告陈卫光于2016年4月7日按期内利息标准结清了至当日止的利息。截至2016年4月7日，被告陈卫光尚欠原告借款本金136万元。
另查明：被告陈卫光、叶秀兰于2012年5月8日办理结婚登记手续。
本院认为，被告陈卫光未按约偿还借款利息，原告有权宣布合同提前到期，因被告陈卫光按期内利息标准结清了至2016年4月7日止的利息，原告自愿以2016年4月7日为合同提前到期日，因该日期晚于本院向被告陈卫光送达应诉材料之日，对被告有利，故本院予以准许。该笔债务发生在被告陈卫光、叶秀兰夫妻关系存续期间，且被告没有提供证据证明存在《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定的情形，应当按夫妻共同债务处理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈卫光、叶秀兰于本判决生效之日起十日内共同偿还原告温州银行股份有限公司瑞安支行关于编号为821002015个贷字00086号《自然人借款合同》项下的借款本金136万元以及逾期利息（以本金136万元为基数从2016年4月8日起按月利率9.9‰计算至实际履行之日止）；
二、如被告陈卫光、叶秀兰逾期不履行还款义务，原告温州银行股份有限公司瑞安支行有权对登记在被告陈卫光名下的坐落于瑞安市莘塍街道新兴小区xxxxx的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）以及坐落于瑞安市莘塍街道新兴小区xxxxx的房产（房产证号：瑞安市房权证莘塍镇字第××号）的折价或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为温银821002013年高抵字00132号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额100万元为限，对包括上述债务在内的编号为温银821002013年高抵字00133号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额100万元为限；
三、被告陈裕国对本判决第一项款项的清偿承担连带保证责任，但被告陈裕国对包括上述债务在内的编号为温银821002013年高保字00214号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高债权金额60万元为限；
四、被告陈裕国承担保证责任后，有权向被告陈卫光、叶秀兰追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17471元，减半收取8735元，由被告陈卫光、叶秀兰、陈裕国共同负担（被告限于本判决生效之日起十日内缴纳，原告于本判决生效之日起十五日内来本院退回预交的受理费17471元）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费17471元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）；逾期按自动撤回上诉处理）。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 蔡芳芳
二〇一六年四月十九日
代书 记员 钱文若