广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤2071民初8号
原告：萧子林，男，1955年8月24日出生，汉族，住广东省中山市。
原告：萧子轩，男，1963年4月24日出生，汉族，住广东省中山市，。
原告：伍润月，男，1963年4月24日出生，汉族，住广东省中山市，。
原告：詹惠权，男，1964年11月22日出生，汉族，住广东省珠海市香洲区，。
原告：伍玉伦，男，1965年9月13日出生，汉族，住广东省中山市，。
原告：萧汉行，男，1969年1月24日出生，汉族，住广东省中山市，。
上列六原告共同委托诉讼代理人：钟其安,广东广中律师事务所律师。
上列六原告共同委托诉讼代理人：谢红萍,广东广中律师事务所实习律师。
被告：赖振平，男，1987年1月23日，住江西省吉安市安福县，。
原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行与被告赖振平租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月3日立案后，依法适用简易程序，于2017年3月13日公开开庭进行了审理。原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行的共同委托诉讼代理人钟其安、谢红萍到庭参加诉讼，被告赖振平经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行向本院提出诉讼请求：1.判令被告赖振平向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付从2015年12月1日起按每月9591元计算的租金（暂计至2017年1月31日的租金为134274元）；2.判令被告赖振平向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付从2015年12月1日起按每月3597元计算的装修费（暂计至2017年1月31日的装修费为50538元）；3.判令被告赖振平向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付从2015年12月1日至付清之日止以实际拖欠租金、装修费总额按每日千分之一计算的违约金（暂计至2017年1月5日的违约金为37533.05元）。以上合计222165.05元。事实及理由：2015年5月16日，原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行与被告赖振平签订了一份盈联汇国际家具广场租赁合同，合同约定：被告赖振平承租了原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行名下位于中山市沙溪镇新濠南路608号xx汇国际家具广场第三层D21卡商铺的物业作经营红木家具类商品之用，建筑面积共为239.78平方米；租赁期限从2015年6月1日起至2017年5月31日；租赁期限内，每月租金为9591元；被告赖振平须于每月5日前一次性向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行交清当月租金；被告赖振平逾期缴交租金的，应按所欠费用总额以每日千分之一计付违约金，合同还就其他条款作了约定。由于原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行对上述商铺进行了装修，同日，双方又签订了一份商铺装修补充协议书，约定：被告赖振平按上述商铺建筑面积每平方米15元的标准每月向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行缴交商铺装修费，装修费连同商铺租金一起缴交，按商铺建筑面积239.78平方米计算，被告赖振平每月应缴交商铺装修费3597元。合同签订后，原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行已按合同约定将上述商铺交付给被告赖振平使用，但经多次追收，被告赖振平仍拖欠从2015年12月1日起至今的租金及装修费。原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行认为：双方签订的上述租赁合同和补充协议书合法有效，双方均应按合同和补充协议书的约定履行，被告赖振平应向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行交清从2015年12月1日起按每月9591元计算的租金、按每月3597元计算的装修费。被告赖振平逾期缴交租金和商铺装修费等的行为已构成违约，根据我国《中华人民共和国合同法》相关规定和租赁合同、补充协议书的约定，被告赖振平除应向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付租金、装修费外，还应按所欠费用总额以每日千分之一计付违约金。为维护自身合法权益，原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行特向法院提起诉讼。诉讼中，原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行明确其诉求：租金计至2017年3月31日，装修费计至2017年5月31日。
被告赖振平未作答辩。
原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行围绕其诉求，依法提交了土地使用权证、中山市建设工程竣工验收备案登记证、不动产权证、xx汇国际家具广场租赁合同、商铺装修补充协议、照片等证据，并对案情进行了陈述。萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行提交的上述证据能够相互印证，且无相反证据反驳，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行系中山市沙溪镇新濠南路xxx号房屋所有权人。2015年5月16日，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行与赖振平签订xx汇国际家具广场租赁合同1份，主要约定：萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行将位于广东省中山市沙溪镇新濠南路608号xx汇国际家具广场第三层D21卡商铺出租给赖振平，租赁面积约239.78平方米；赖振平租赁上述商铺经营红木家具类商品，须办理经营相关证照（包括营业执照等），证照由赖振平负责办理，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行予以协助，费用由赖振平承担；租赁期限从2015年6月1日至2017年5月31日止；租赁期第一、二年（从2015年6月1日至2017年5月31日止），每月租金为9591元，赖振平须于每月5号前一次性缴清当月租金；租赁期间，综合管理费、电费、空调费由中山市xx汇物业管理有限公司收取；签订本合同时，赖振平缴交租赁保证金19182元。合同第九条第3款约定：“如赖振平逾期缴交租金的，每逾期一天，则应按拖欠租金总额以每日千分之一计付违约金给萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行；如逾期十五天仍未缴清的，则萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行有权解除本合同，收回租赁物，且租赁保证金无偿归萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行。”合同还对其他事项进行了约定。
签订上述租赁合同当日，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行与赖振平签订xx汇国际家具广场租赁合同商铺装修补充协议书1份，主要约定：2015年5月16日，双方签订了盈联汇国际家具广场租赁合同1份，约定由赖振平承租位于广东省中山市沙溪镇新濠南路608号xx汇国际家具广场第三层D21卡商铺；双方同意，确定按下列第（1）种方式缴交商铺装修费用：（1）分期缴交：赖振平按商铺建筑面积（与签订的xx汇国际家具广场租赁合同标明的商铺建筑面积一致）每平方米15元的标准每月连同商铺租金、物业管理费一同缴交；（2）一次性缴交：赖振平按萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行提供的商铺实用面积每平方米800元的标准一次性缴交。双方还对其他事项进行了约定。签订上述租赁合同及装修补充协议书后，赖振平开始使用上述商铺，亦如约支付租金、装修费等费用。2015年12月1日起，赖振平开始拖欠租金再未支付，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行追讨未果，遂于2017年1月3日诉至本院，并提出前述诉求。
诉讼中，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行述称，涉案商铺由赖振平上锁，且铺内还有赖振平的物品。
本院认为，本案为租赁合同纠纷。萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行与赖振平之间产生的租赁合同关系，是双方真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方均应恪守履行。双方租赁合同约定，每月5日前支付当月租金，双方补充协议约定，每月5日前支付当月装修费，赖振平从2015年12月1日起开始拖欠租金、装修费，已构成违约，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行要求其支付拖欠租金、装修费的诉求，理据充分，本院予以支持。由于双方约定租金、装修费均按月支付，诉讼中萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行亦无终止双方租赁合同的意思表示，庭审当月之后的租金、装修费支付问题，应以双方实际履行合同情况为据。故本院在本案中仅处理截至2017年3月31日的租金及装修费，之后部分，本院不作处理。根据双方约定的标准，赖振平欠付租金共计153456元（9591元×16个月）、装修费共计57547.2元（15平方米×239.78平方米×16个月）。另外，双方租赁合同明确约定了违约责任，赖振平逾期未交租金，有失诚信，已构成违约，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行要求赖振平支付有关租金部分违约金的诉求，理据充分，本院予以支持。萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行关于装修费部分的违约金主张，依据不足，本院不予支持。
综上所述，萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行本案诉求有理部分，本院予以支持。被告赖振平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证、质证及抗辩的权利，不影响本院对案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告赖振平于本判决生效之日起七日内向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付2015年12月1日至2017年3月31日间的租金153456元；
二、被告赖振平于本判决生效之日起七日内向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付2015年12月1日至2017年3月31日间的装修费57547.2元；
三、被告赖振平于本判决生效之日起七日内向原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行支付违约金（以2015年12月1日至2017年3月31日间的每月租金为基数，按每日千分之一的标准，从当月6日计至实际清偿之日止，每月租金数额为9591元）；
四、驳回原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4632元，减半收取2316元（该款原告已预交），由原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行负担107元，被告赖振平负担2209元，被告于本判决生效之日起七日内迳付原告萧子林、萧子轩、伍润月、詹惠权、伍玉伦、萧汉行。
如不服本判决，可在在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审判员 赵波
二〇一七年三月二十九日
书记员 李勉
陈奇