杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭萧商初字第2430号
原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行。
负责人祝春祥。
委托代理人施林伟，浙江博方律师事务所律师。
委托代理人楼杨，浙江博方律师事务所实习律师。
被告华强建设集团有限公司。
法定代表人王尚军。
被告杭州江东预制构件有限公司。
法定代表人王尚军。
被告杭州佛元建筑工程有限公司。
法定代表人陈林震。
委托代理人余建君，浙江戈创律师事务所律师。
被告浙江万汇建设集团有限公司。
法定代表人王宝华。
委托代理人倪华颖、郎白，浙江君安世纪律师事务所律师。
被告王尚军。
被告韩华芬。
被告韩先利。
委托代理人聂瑞成，浙江法君律师事务所律师。
被告陈如根。
委托代理人聂瑞成，浙江法君律师事务所律师。
被告王宝华。
委托代理人倪华颖、郎白，浙江君安世纪律师事务所律师。
被告王铿。
委托代理人倪华颖、郎白，浙江君安世纪律师事务所律师。
被告朱善尧。
委托代理人余建君，浙江戈创律师事务所律师。
被告张关英。
委托代理人余建君，浙江戈创律师事务所律师。
原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行（以下简称农商银行）诉被告华强建设集团有限公司（以下简称华强公司）、杭州江东预制构件有限公司（以下江东公司）、杭州佛元建筑工程有限公司（以下简称佛元公司）、浙江万汇建设集团有限公司（以下简称万汇公司）、王尚军、韩华芬、韩先利、陈如根、王宝华、王铿、朱善尧、张关英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月12日立案受理后，依据原告申请，对被告采取诉讼保全措施。依法组成合议庭于同年8月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人施林伟、楼杨，被告佛元公司、朱善尧、张关英共同委托代理人余建君，被告万汇公司、王宝华、王铿委托代理人倪华颖，被告韩先利、陈如根共同委托代理人聂瑞成到庭参加诉讼。被告华强公司、江东公司、王尚军、韩华芬经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月11日、同年9月12日、同年9月13日、2014年5月23日期间，原告分别向被告华强公司发放借款600万元、350万元、700万元、230万元，共计1880万元，分别约定了借款期限、利率、罚息、复利等内容。上述借款由被告江东公司以其所有的位于萧山区某某镇某某村的土地使用权提供最高额抵押，被告佛元公司、万汇公司、王尚军、韩华芬、韩先利、陈如根、王宝华、王铿、朱善尧、张关英分别提供最高额连带责任保证。借款期限届满，原告同意对上述借款进行展期，被告华强公司自2015年5月21日起未支付利息，借款期限届满后亦未归还本金，各担保人亦未承担保证责任，故原告起诉请求法院判令：1.被告华强公司立即归还原告借款本金1880万元，并支付该款自2014年9月21日起至2015年5月6日的利息、复息563989.76元，以及自2015年5月7日起至判决确定履行期限届满之日止的罚息、复息；2.原告有权对被告江东公司名下的位于萧山区某某镇某某村的土地使用权（土地证号：杭萧国用（2004）第**号）折价，或者拍卖、变卖所得价款在上述第1项债务范围内享有优先受偿权；3.被告佛元公司、万汇公司、王尚军、韩华芬、陈如根、王宝华、韩先利、朱善尧、张关英、王铿对被告华强公司上述第1项债务承担连带责任。审理期间，原告变更第1项诉讼请求为被告华强公司立即归还原告借款本金1880万元，并支付该款自2015年5月21日起至2015年8月7日的利息、复息320039.08元，以及自2015年8月8日起至判决确定履行期限届满之日止按原借款合同约定利率上浮50%计算的罚息、复息。
被告佛元公司辩称，其为原告向华强公司在2013年6月7日至2014年12月31日期间内融资提供最高限额1200万元的保证，并不对全部借款承担保证责任；被告江东公司以其所有的土地使用权向银行提供了最高额抵押，由于华强公司是江东公司的股东，故应先处理抵押权，再由其他担保人承担相应的责任。
被告万汇公司、王宝华、王铿辩称，借款、担保事实属实，但万汇公司仅对案涉本金1180万元承担担保责任，王宝华、王铿仅对华强公司在2013年6月7日至2014年12月31日期间最高额不超过1200万元的借款承担连带责任保证；展期协议并未经王宝华、王铿同意，保证人对展期中变更的借款利率不承担相应的责任；利息、复息应按月计算。
被告韩先利、陈如根辩称，应先处理江东公司抵押物，不足部分再按照份额由其他担保人承担担保责任；保证范围不应包括复息、罚息；陈如根应当按照保证期间内实际发生的金额1280万元承担保证责任；陈如根、韩先利未对展期协议进行确认，故对展期发生的超出部分债务不应承担保证责任。
被告朱善尧辩称，其为华强公司2013年6月7日至2014年12月31日期间内提供最高限额1180万元的融资保证属实，并不对全部债务承担保证责任；其他意见同被告佛元公司的答辩意见。
被告张关英辩称，其为华强公司2013年6月7日至2014年12月31日期间内提供最高限额1180万元的融资提供保证属实，并不对全部债务承担保证责任；其对展期并不知情也没有在展期的还款协议上签字，不应承担连带保证责任；其他意见同被告佛元公司的答辩意见。
被告华强公司、江东公司、王尚军、韩华芬未作答辩也未向本院提供证据。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.保证函8份，证明被告王尚军、韩华芬、韩先利、朱善尧、张关英、王宝华、王铿、陈如根均为被告华强公司向原告借款提供连带责任保证的事实；2.最高额保证合同，证明被告佛元公司、万汇公司均为被告华强公司向原告借款提供连带责任保证的事实；3.最高额抵押合同、土地使用权证、他项权证，证明被告江东公司以其名下的土地使用权为原告本案债权提供抵押的事实；4.流动资金借款合同及借款借据各4份，证明原告向被告华强公司发放贷款1880万元的事实；5.展期还款协议4份，证明原告与被告协议延长原合同借款期限并约定展期利率的事实；6.还贷（息）回单7份，证明被告华强公司归还部分利息的事实。
经质证，被告佛元公司对原告提供的证据3、4、5、6无异议；证据1不是被告佛元公司出具的，真实性不予确认；证据2无异议，但担保的最高融资限额为1200万元。被告万汇公司、王宝华、王铿对证据1、2中被告万汇公司、王宝华、王铿出具的函件、合同无异议，其他函件、合同不是其出具，真实性不予确认；证据3—6，真实性无异议，但被告万汇公司仅在1180万元范围内承担担保责任，被告王宝华、王铿仅在1200万元范围内承担担保责任。被告韩先利、陈如根对证据1中其出具的函件无异议；证据2、3，其未参与，无法确认；证据4中均有对应的担保合同，陈如根未对借款金额为700万元借款合同提供担保；证据5真实性无异议，但没有陈如根、韩先利个人签字确认；证据6无异议，但应按月计算计息，不能按日计算。被告朱善尧、张关英对证据无异议，但展期还款协议中未有张关英的签字。经审查，本院认为，上述被告对原告提供的证据真实性均无异议，本院予以确认。
被告万汇公司为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供会议纪要、协调会通知，证明华强公司资金断裂，区政府召开协调会。经质证，原告认为被告万汇公司提供的证据为复印件，真实性不予认可；被告佛元公司、王宝华、王铿、韩先利、陈如根、朱善尧、张关英对上述证据无异议。经审查，本院认为万汇公司未提交证据原件，故对该证据材料的真实性本院不予确认。
被告韩先利、陈如根为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供被告江东公司的工商登记资料、公司章程，证明被告华强公司、江东公司的法定代表人是王尚军，被告江东公司的股东是被告华强公司的事实。经质证，原告对该证据的真实性无异议，但两被告在法律上独立的法人人格，原告有权依照合同约定对实现债权的顺序进行选择；被告佛元公司、万汇公司、王宝华、王铿、朱善尧、张关英对该证据无异议。经审查，本院认为，上述证据真实、合法，与本案具有关联，本院予以认定。
根据以上所确认的证据和双方当事人在庭审中的陈述，本院认定以下事实：2013年3月28日，韩华芬、王尚军、韩先利分别向农商银行出具《保证函》，同意各自为华强公司2013年3月28日至2014年12月31日期间最高融资限额1880万元的所有融资提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息等。同日，朱善尧向农商银行出具《保证函》，同意为华强公司2013年3月28日至2014年12月31日期间最高融资限额1180万元的所有融资提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息等。同年3月29日，张关英向农商银行出具《保证函》，同意为华强公司在2013年3月29日至2014年12月31日期间最高融资限额1180万元的所有融资提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息等。同年6月7日，王宝华、王铿分别向农商银行出具《保证函》，同意各自为华强公司2013年6月7日至2014年12月31日期间最高融资限额1200万元的所有融资提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息等。同年6月7日，农商银行与佛元公司、万汇公司签订《最高额保证合同》一份，约定佛元公司、万汇公司为农商银行2013年6月7日至2014年12月31日期间的债权在最高融资限额1200万元及利息等范围内提供连带责任保证。同年9月12日，陈如根向农商银行出具《保证函》，同意为华强公司在2013年9月12日至2014年12月31日期间最高融资限额1650万元的所有融资提供连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息等。
2013年9月12日，农商银行与江东公司签订《最高额抵押合同》一份，约定江东公司将其位于义蓬街道灯塔村的国有土地使用权（土地使用权证号：杭萧国用（2004）第XX号），为农商银行自2013年9月12日至2014年9月11日融资期间的债权在最高本金限额1650万元及利息等范围内提供抵押，并约定萧农合银（城厢）借字第XX9号、第XX2号流动资金借款合同项下的债权纳入抵押合同的范围等内容。次日，双方办理抵押登记手续（他项权证号：杭萧他项（2013）第X7号）。
2013年9月11日、同年9月12日、同年9月13日、2014年5月23日，农商银行（贷款人）分别与华强公司（借款人）签订《流动资金借款合同》（萧农合银（城厢）借字第XX9号、第XX2号、第XX3号、第XX8号）各一份，约定华强公司分别向农商银行贷款600万元、350万元、700万元、230万元，合计1880万元，借款期限分别至2014年9月10日、同年9月10日、同年9月10日、2014年9月11日；月利率分别为5.76‰、5.76‰、5.76‰、6.09‰；还款方式均为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金到期一次性归还，利随本清；贷款展期后，贷款的展期期限加上原期限达到新的利率期限档次时，其利率按累计期限的现行利率档次确定；如华强公司未按期归还借款本金，自逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期支付借款利息，按罚息利率计收复息等内容。合同签订日，农商银行依约发放上述借款。2014年9月10日，华强公司就上述借款分别与农商银行达成展期还款协议，约定还款日期分别为2015年8月31日、同年8月31日、同年8月31日、2014年12月10日；展期月利率分别为5.91‰、5.91‰、5.91‰、6.69‰。
华强公司结清至2015年5月20日的利息，其余款项未归还。
另查明，江东公司由华强公司投资，出资占注册资本100%。
本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、担保函均是订约当事人之间真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应确认有效，各方均应依约履行义务。借款展期后，华强公司未按期支付利息，已构成违约，原告有权宣布宣布借款提前到期，原告未提供证据证明其已经就宣布贷款提前到期事宜通知被告华强公司，故考虑到履行宽限期，本院以2015年8月7日作为宣布贷款提前到期之日。对借款到期之后的罚息，原告自愿以原合同约定的借款利率上浮50%计收，符合法律规定，本院予以准予。银行对逾期贷款计收的罚息，本身具有违约金性质，对欠交的罚息再计收复利加重借款人的责任，有违合同法规定，故本院对其罚息计收复利的主张不予支持。江东公司以其所有的国有土地使用权向原告提供最高额抵押，并办理了登记手续，该抵押依法成立并有效，原告在合同约定的担保范围内对抵押物折价、拍卖、变卖后的价款在最高额范围内享有优先受偿权。佛元公司、万汇公司、王尚军、韩华芬、韩先利、陈如根、王宝华、王铿、朱善尧、张关英自愿就各自约定的债权发生期间内产生的债权在各自的最高限额度内提供连带责任保证，各保证人应按约定的保证方式和保证范围承担保证责任，各保证人承担保证责任后，有权就已承担责任部分向华强公司追偿。华强公司与江东公司系各自独立的法人，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，由第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告华强公司、江东公司、王尚军、韩华芬经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条款之规定，判决如下：
一、华强建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金600万元，并支付2015年5月21日至2015年8月7日按合同约定计算的利息、复利以及以上借款本金、利息之和自2015年8月8日起至实际履行日止按月利率8.64‰计算的罚息；
二、华强建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金350万元，并支付2015年5月21日至2015年8月7日按合同约定计算的利息、复利以及以上借款本金、利息之和自2015年8月8日起至实际履行日止按月利率8.64‰计算的罚息；
三、华强建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金700万元，并支付2015年5月21日至2015年8月7日按合同约定计算的利息、复利以及以上借款本金、利息之和自2015年8月8日起至实际履行日止按月利率8.64‰计算的罚息；
四、华强建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行借款本金230万元，并支付2015年5月21日至实际履行日止按月利率9.135‰计算的罚息；
五、杭州佛元建筑工程有限公司、浙江万汇建设集团有限公司、王宝华、王铿对上述第一至四项付款义务在借款本金1200万元所产生的债务总额范围内承担连带责任；
六、王尚军、韩华芬、韩先利对上述第一至四项付款义务承担连带责任；
七、陈如根对上述第二至四项付款义务承担连带责任；
八、张关英、朱善尧对上述第一至四项付款义务在借款本金1180万元所产生的债务总额范围内承担连带责任；
九、佛元公司、万汇公司、王尚军、韩华芬、韩先利、陈如根、王宝华、王铿、朱善尧、张关英承担保证责任后，有权就已承担责任部分向华强建设集团有限公司追偿；
十、浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行对杭州江东预制构件有限公司抵押的位于某某街道某某村的国有土地使用权（国有土地使用权证号：杭萧国用（2004）第XX号）国有土地使用权以折价或拍卖、变卖所得价款对上述第一至四项付款义务在借款本金1650万元所产生的债务总额范围内优先受偿；
十一、驳回浙江萧山农村商业银行股份有限公司城厢支行的其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费134600元，财产保全申请费5000元，合计139600元，由华强建设集团有限公司负担，杭州江东预制构件有限公司、杭州佛元建筑工程有限公司、浙江万汇建设集团有限公司、王尚军、韩华芬、韩先利、陈如根、王宝华、王铿、朱善尧、张关英负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：1202024409008802968）
审 判 长 夏婧静
人民陪审员 姚其元
人民陪审员 黄志芳
二〇一五年八月三十一日
书 记 员 富建萍