浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬慈商初字第1370号
原告：中国工商银行股份有限公司××支行。住所地：
慈溪市××街道××北××号。
负责人：孙××。
委托代理人：徐××。
被告：范××。
被告：陈××。
原告中国工商银行股份有限公司××支行与被告范××
、陈××金融借款合同纠纷一案，于2009年3月26日诉至本院
。本院于同日立案受理后，由审判员黄文琼适用简易程序审理
。后因被告下落不明，本案于2009年4月1日转为普通程序审理
，本院依法组成合议庭，于2009年7月6日公开开庭进行了审理
并当庭宣告判决。原告中国工商银行股份有限公司××支行的
委托代理人徐××到庭参加诉讼，被告范××、陈××经本院
合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告中国工商银行股份有限公司××支行起诉称：两被
告系夫妻。2007年7月13日，原告与被告范××签订了一份《
个人借款合同》，该合同约定原告向被告发放贷款500000元，
期限自2007年7月13日至2008年7月13日，月利率为6.0225‰。
两被告提供位于某某市逍林镇西大街的住宅［房产证号为慈房
权证2006字第××号、土地证号为慈国用（2××6）第140056号］为该借款作抵押担保，并办理了房地产抵押登记手续，由
慈溪市建设局核发的号码为房逍林镇他字第3-
4305号的他项权证。被告陈××在承诺书的共同还款人栏、抵
押人栏处签名，承诺承担共同还款责任。2007年7月13日，原
告依约向被告发放了该笔贷款，并约定利息从发放之日起按月
计收。2008年7月13日，贷款届期，两被告爽约，经原告多次
催讨仍未归还，且为躲避债务已不知去向。庭审中诉请：1.判
令两被告向原告立即归还借款本金500000元及利息9336.21元
（利息计算至2008年9月2日，此后利息按照合同约定计算至借
款实际还清之日止）；2.如不能及时清偿，即处置两被告的抵
押物，所得款项清偿原告本息；3.本案诉讼费由两被告承担。
被告范××、陈××未作书面答辩，亦未在本院指定的
举证期限内提供任何证据。
原告为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据
：
1.2007年7月9日个人消费信贷综合授信最高额抵押合同1
份，证明原告与范××、陈××签订最高额抵押合同，范××
、陈××提供房产证号为慈房权证2006字第××号、土地证
号为慈国用（2××6）第140056号的房地产为范××的借款50万
元提供抵押担保的事实；
2.他项权证1份，证明原告与范××、陈××签订个人消
费信贷综合授信最高额抵押合同后在市房屋中心办理了登记手
续，他项权证号为房逍林镇他字第3-4305号的事实；
3.2007年7月6日个人借款合同1份，证明原告与范××签订了借款合同，并约定了借款金额、利率、借款期限、违约责
任等内容的事实；
4.2007年7月13日承诺书1份，证明陈××向原告作出同
意作为共同还款人的承诺的事实；
5.2007年7月13日借款凭证1份，证明原告向范××发放
贷款50万元的事实。
6.范××、陈××结婚证1份，证明两被告系夫妻关系的
事实。
经审查，原告提供的证据具有真实性、合法性，且与本
案具有关联性，本院均予以确认证明力，可作为定案依据。
根据原告庭审中陈述及本院认定的证据，本院认定的本
案事实与原告所诉称的事实一致。另查明，自2008年6月27日
始至同年7月13日止被告应付的借款利息为1505.625元。原、
被告双方约定自2008年7月14日始即被告方逾期还贷的逾期利
息系按月利率9.03375‰计算。
本院认为：原告与被告范××、陈××之间的金融借款
合同依法成立，合法有效。两被告收到原告提供的借款后，理
应按约履行还款付息义务。现借款届期，两被告未按约履行还
款义务，原告要求即时归还借款及支付借款利息和逾期利息的
诉讼请求合理合法，本院予以支持。同时，若两被告不能归还
，原告请求在处置两被告提供的抵押物的所得价款享有优先受
偿权，也应予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼
法》第一百三十条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、
第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保
法》第四十六条、第五十三之规定，判决如下：
一、被告范××、陈××于本判决生效之日起三日内归
还原告借款500000元；
二、被告范××、陈××于本判决生效之日起三日内支
付原告自2008年6月27日始至2008年7月13日止的借款利息1505
.625元，并支付自2008年7月14日始至本判决确定的履行日止
、按借款本金500000元、月利率9.03375‰计算的逾期利息；
三、若两被告不按约履行上述判决的还款义务，则依法
处置两被告提供的房产证号为慈房权证2006字第××号、土
地证号为慈国用（2××6）第140056号的抵押物，所得价款原告
享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8890元，由两被告负担，在本判决生效后七
日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款
人为宁波市财政局预算外资金，帐号：81×××01，
开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交
，作自动放弃上诉处理。
审判长 黄文琼
审判员 施亚萍
审判员 邹建祥
二〇〇九年七月六日
书记员 施雪女
附：判决专用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的
，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的
，依照其规定
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款
，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照
约定的日期、数额支付利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对
支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付
，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金
、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按
照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以
与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的
价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
另附：执行法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效
的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日
起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的
最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生
效之日起计算。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文
书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定
的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定
（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人
是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3
）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律
文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人
在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请
执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当
在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁
定不予受理。