福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蕉民初字第1779号
原告（反诉被告）：谢某某，男，1975年11月10日出生，汉族，住宁德市蕉城区。
委托代理人：杨圣干，福建宁仁律师事务所律师。
委托代理人：周婷婷，福建宁仁律师事务所律师。
被告（反诉原告）：汤某某，女，1976年7月10日出生，汉族，住宁德市蕉城区。
委托代理人：石圣奇，北京市建研律师事务所律师。
原告谢某某与被告汤某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告谢某某及其委托代理人杨圣干、被告汤某某及其委托代理人石圣奇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢某某诉称：原、被告双方原系夫妻关系，于2003年7月买受坐落于宁德市蕉城区商品房，房屋产权登记在原告的名下，《房屋所有权证》编号为：宁房权证东侨字第××号；《国有土地使用证》编号为：宁政国用（2004）第3869号。2004年4月份，原、被告因夫妻感情破裂自愿离婚，经贵院主持调解达成协议：“一、原告谢某某与被告汤某某自愿离婚；二、婚生女儿谢某由被告汤某某抚养至其能独立生活为止。”并以（2004）蕉民初字第693号《民事调解书》确认协议的效力。同时，原、被告对共同财产分割等问题另行签订了一份《协议书》，该协议书约定：“….3、坐落于宁德市蕉城区某房归原告所有。4、洪口建水库赔偿款，被告的赔偿款归被告所有；另外原告再补贴10000元给被告。”离婚后，原告已履行了协议书约定的义务，且一直居住诉争房屋，负责清偿银行的按揭贷款，长期以来亦无争议。现请求判令：依法确认坐落于宁德市的某房屋归原告所有。
被告汤某某辩称：认可原告关于双方协议离婚事实的陈述。被告按照离婚协议书约定履行义务，但原告没有按照离婚协议书约定将移民补偿款及另外再补贴10000元给被告。
反诉原告汤某某诉称：2004年4月13日，反诉原告与反诉被告因感情破裂，在蕉城区人民法院主持调解下，达成离婚协议。同时双方针对婚生女儿的抚养权及夫妻共同房产、洪口乡库区移民补偿款归属另行达成书面协议。前述《协议书》明确约定：1、共有房产归反诉被告所有；2、双方婚生女儿由反诉原告抚养；3、反诉原告与双方婚生女儿的移民赔偿款归反诉原告所有，并另行补贴10000元。此后2011年11月25日，反诉被告与反诉原告一户（共计5口人）与相关部门签订移民补偿协议，由反诉被告获得了包括移民补偿款（248800元）、农业人口生产用地（2.5亩，已被征收）、移民安置宅基地（80平方米）、生活补助费（自2011年12月份领取至2015年12月，至今共计已领取42个月，每人每月320元）的补偿。反诉原告从反诉被告处领到移民补偿款（248800元）中的2人份额（尚差6000元未领取）及31个月（2人份额）生活补助费，但反诉被告并未按照《协议书》约定向反诉原告履行相应的义务，包括没有协助反诉原告领取农业人口生产用地（已被征收）征收补偿款、分配移民安置宅基地份额、全额支付移民生活补助费、支付离婚补贴款（尚差6000元）。反诉被告的行为侵犯了反诉原告合法权利，也构成了违约行为。为此，反诉原告请求判决：1、反诉被告协助反诉原告领取洪口乡库区移民农业人口（2人）生产用地征收补偿款；2、反诉被告向反诉原告分配洪口乡库区移民安置宅基地（2人）份额；3、判令反诉被告向反诉原告支付补偿（贴）款计19040元。
反诉被告谢某某辩称：1、征地补偿款不应向反诉被告主张权利，反诉原告主张判令反诉被告协助反诉原告领取洪口乡库区移民农业人口（2人）生产用地征收补偿款，没有事实和法律依据，目前反诉被告协议还没有签，钱还没有领，应当驳回原告的第一项诉讼请求；2、关于反诉原告主张判令反诉被告向反诉原告分配洪口乡库区移民安置宅基地（2人）份额，五口人共同所有的宅基地，政府不允许分割的，反诉被告承认有反诉原告的份额在内，而且还存在案外人的权益，因此不能分割；3、反诉原告主张判令反诉被告向反诉原告支付补偿（贴）款计19040元，其中离婚时的补偿费10000元已经支付；4、移民补偿款已经全部支付，不存在另欠6000元的事实；5、生活补助费经双方核对后愿意支付，反诉原告已自认收到31个月，反诉被告从移民指挥部领到34个月也仅差反诉原告3个月。
经审理查明：原、被告双方原系夫妻关系，于2003年7月买受坐落于宁德市蕉城区商品房，房屋产权登记在原告的名下。后原、被告因夫妻感情破裂，于2004年4月13日经本院调解离婚，并达成协议：“一、原告谢某某与被告汤某某自愿离婚；二、婚生女儿谢某由被告汤某某抚养至其能独立生活为止。”同时原、被告对共同财产分割等问题另行签订了一份《协议书》，其中约定“坐落于宁德市蕉城区房归原告所有；洪口建水库赔偿款，被告的赔偿款归被告所有；另外原告再补贴10000元给被告。”上述事实，原、被告双方无异议，本院予以确认。本诉部分双方争议的焦点问题：被告是否应协助原告办理房屋过户手续。反诉部分双方争议焦点问题：一、反诉被告是否应当协助反诉原告领取洪口乡库区移民农业人口（2人）生产用地征收补偿款；二、移民安置宅基地（2人）份额是否应当分割给反诉原告；三、反诉被告是否应当支付反诉原告生活补助费及其具体月份；四、反诉被告应否支付反诉原告离婚协议约定的10000元补助费、移民补偿款差额6000元。
围绕上述争议焦点，本院予以查明、分析并认定如下：
原告为证明自己的主张，向法庭出示下列证据：1、原告身份证，证明原告的主体资格；2、房屋所有权证、国有土地使用权证，证明原、被告于2003年7月买受坐落于宁德市蕉城区商品房，房屋产权登记在原告的名下，《房屋所有权证》编号为：宁房权证东侨字第××号；《国有土地使用证》编号为：宁政国用（2004）第3869号；3、《民事调解书》，证明2004年4月份，原、被告因夫妻感情破裂自愿离婚，并以（2004）年蕉民初字第693号《民事调解书》确认协议的效力；4、协议书，证明原、被告对共同财产分割等问题另行签订了一份《协议书》，该协议书约定第三点坐落于宁德市蕉城区某房归原告所有；5、东侨开发区九龙商城业主委员会出具的证明一份，证明宁德市蕉城区九龙商城G幢某号房即是宁德市东侨大道6号7幢某号房屋；6、东侨经济技术开发区房管局出具的房屋登记信息证明，证明房号7幢某号原房号是G幢302号。
被告对原告提供的上述证据质证认为：对证据1、2、3真实性无异议；对证据4真实性无异议，恰好证明原告应该将洪口建水库赔偿款及另外再补贴10000元给被告；对证据5真实性有异议，对原告证明对象也有异议，该证明是业主委员会出具，没有负责人签名；对证据6真实性无异议。
对原告出示的上述证据，经本院审查认为，被告对原告出示的证据1、2、3、4、6的真实性无异议，本院予以采信。对证据5的真实性及关联性，被告均有异议，本院不予确认，但该份证据待证事实已由证据6证明，故本院结合证据5、6，对待证内容予以采信。
反诉原告对其主张出示了以下证据证明：1、福建蕉城洪口水电站移民指挥部出具的证明，证明反诉被告与反诉原告（一户共计5个人口）获得了洪口乡库区移民安置生产用地、安置宅基地及移民补偿款248800元，证实反诉原告与其女儿应当获得相应的补偿份额；2、福建蕉城洪口水电站移民指挥部出具的证明，证明反诉被告与反诉原告（一户共计5个人口）获得了洪口乡库区移民安置生产用地、安置宅基地的具体标准，证实反诉原告与其女儿应当获得相应的移民补偿份额；3、户口簿，证明反诉原告与其女儿（谢某）与反诉被告同属一户，应当获得相应的洪口乡库区移民补偿份额；4、宁德市蕉城区洪口乡人民政府出具证明，证实反诉原告所举的证据2洪口乡移民分配具体用地每人0.5亩，每亩10.54万元，反诉原告与女儿正好是1亩即10.54万元。
反诉被告对反诉原告出示的证据质证认为：对证据1的形式与内容无异议；对证据2无异议，安置地不仅是二人所有，还属另外三人所有，案外人还有三人，买卖会侵害案外人的权益；对证据3，双方于2004年就离婚，反诉原告汤某某户口还是寄在反诉被告处，反诉被告离婚后又再婚，所以反诉被告户口本不可能体现两个妻子，反诉原告汤某某户口本上是反诉被告的妹妹；对证据4，移民指挥部出具的证明，每人0.5亩（水田0.3亩、园地0.2亩），每亩10.54万元只是一个标准，这份证据反诉被告不予认可。反诉原告出示的证据均不能证明反诉原告的诉请。
对反诉原告出示的上述证据经本院审查认为，反诉被告对反诉原告出示的证据1、2、3的真实性无异议，本院予以采信。对证据4，系宁德市蕉城区洪口人民政府出具，本院予以采信。针对本诉争议焦点：被告是否应协助原告办理房屋过户手续。本院认为，原、被告双方签订的《协议书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，双方应履行约定的义务，因此原告主张被告协助其办理房屋过户手续，本院予以支持。针对反诉争议焦点一：反诉被告是否应当协助反诉原告领取洪口乡库区移民农业人口（2人）生产用地征收补偿款。经查，双方签订的《协议书》已明确约定“洪口建水库赔偿款，女儿、被告的赔偿款归被告所有”，反诉原告对此提出主张，符合双方约定，反诉被告应向反诉原告支付赔偿款计105400元。针对反诉争议焦点二：移民安置宅基地（2人）份额是否应当分割给反诉原告。反诉原告出具的证明证实反诉被告户5口人移民宅基地安置面积为80平方米，根据双方《协议书》，原告具有2人份额的使用权，但宅地目前安置工作尚未完结，反诉原告可待安置工作结束后主张分割。针对反诉争议焦点三：反诉被告是否应当支付反诉原告生活补助费及其具体月份。反诉原告承认已收到反诉被告支付的31个月的生活补助费，根据双方提供的证据，至起诉之日反诉被告还应支付3个月的生活补助费计1920元。针对反诉争议焦点四：反诉被告应否支付反诉原告离婚协议约定的10000元补助费、移民补偿款差额6000元。根据双方的陈述及答辩，可确认反诉被告已支付补助费4000元给反诉原告，尚差6000元，移民补偿款差额6000元未支付。
综上所述，本院认为，原、被告双方签订的《协议书》，是双方真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，受法律保护，当事人应按照约定履行自己的义务。原告主张被告依约定协助其办理房屋过户手续，有事实及法律依据，本院予以支持。反诉原告主张反诉被告支付征地补偿款105400元，有事实及法律依据，本院予以支持。反诉原告主张反诉被告分配移民安置宅基地2人份额，该权利本院予以确认，但因目前安置工作尚未结束，反诉原告可待地块确定后主张作价分割。反诉原告主张反诉被告支付生活补助费，因截至起诉之日，反诉被告领取补助费月数为34个月，故反诉被告还应补偿反诉原告3个月的数额计1920元。反诉原告诉请反诉被告支付约定的补助费6000元、移民补偿款差额6000元，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十一条、第一百一十九条、第一百五十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告汤某某应本判决生效之日起十日内协助原告谢某某办理坐落于宁德市蕉城区某商品房的过户手续。
二、反诉被告谢某某应于本判决生效之日起十日内支付反诉原告汤某某征地补偿款105400元。
三、反诉被告谢某某应于本判决生效之日起十日内支付反诉原告汤某某生活补助费1920元。
四、反诉被告谢某某应于本判决生效之日起十日内支付反诉原告汤某某补助费6000元。
五、反诉被告谢某某应于本判决生效之日起十日内支付反诉原告汤某某移民补偿款差额6000元。
六、反诉原告汤某某具有反诉被告谢某某移民安置宅基地2人份额的使用权。
七、驳回反诉原告汤某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费本诉部分10000元，由被告汤某某负担；反诉部分案件受理费1126元，由反诉被告谢某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴纳通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 张 炜
审 判 员 陈 庄
人民陪审员 陈仲斌
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 潘昭华
申请执行期限提示：
义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限为两年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
附注相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。