湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)株荷法民一初字第1631号
原告王祝军，女，1962年1月24日出生，汉族。
被告王萍，女，1978年11月11日出生，汉族。
特别授权委托代理人罗拥军，株洲市荷塘区圣德法律服务所法律工作者。
被告张天沣，男，1978年5月15日出生，汉族。
被告阳杜军，男，1979年4月18日出生，汉族。
委托代理人罗拥军，株洲市荷塘区圣德法律服务所法律工作者。
原告王祝军与被告王萍、张天沣、阳杜军民间借贷纠纷一案，本院于2015年11月9日立案受理后，依法由审判员黄河担任审判长，与审判员陈柯、人民陪审员李国兴组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。书记员王佳敏担任庭审记录。原告王祝军、被告王萍、阳杜军及其委托代理人罗拥军到庭参加了诉讼，被告张天沣经本院公告送达传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王祝军诉称，三被告于2013年7月23日以资金周转及向银行还款为由向原告借款200000元，借款期限为三个月，年利率为22.4%。借款后，被告仅支付了6个月利息，余款经原告多次催收，被告拒绝支付。被告王萍、阳杜军以其房屋提供抵押担保。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、三被告立即偿还原告借款200000元，并按年利率22.4%支付自2011年1月22日起至借款全部还清时止的逾期还款利息；2、本案诉讼费由三被告承担。
原告王祝军为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
1、证明，拟证明原告居住在株洲市荷塘区的事实；
2、借款合同，拟证明被告王萍、张天沣向原告王祝军借款的事实；
3、借款抵押合同、房屋他项权证、房屋所有权证，拟证明被告王萍、阳杜军提供抵押担保的事实；
4、付款凭证，拟证明原告向被告张天沣支付了借款的事实。
被告王萍、阳杜军共同辩称，被告王萍与原告王祝军素不相识，原告王祝军通过第三方将款出借给被告张天沣，虽然被告王萍在借款合同上签名，但原告未按约定向被告王萍支付借款，该合同未实际履行，故王萍不承担偿还借款的责任。被告王萍、阳杜军虽然以房屋提供了抵押担保，但原告未在借款到期后的六个月内主张权利，被告王萍、阳杜军不再承担担保责任。原告主张利息的诉讼请求，因2011年到借款之日时借款未发生，同时双方在借款后亦未约定利率，故该诉讼请求应不予支持。
被告王萍、阳杜军未向本院提交证据。
被告张天沣未予答辩，亦未向本院提交证据。
被告张天沣未到庭参加诉讼，对原告提交证据1、2、3、4没有进行质证，视为放弃其质证权利。根据原、被告的举证、质证，本院对原、被告双方提交的证据确认如下：
对原告王祝军提交的证据1，经被告王萍、阳杜军质证无异议，本院予以认定；对证据2、4，经被告王萍、阳杜军质证对其真实性未提出异议，本院对其真实性予以认定；对证据3，经被告王萍、阳杜军质证有异议，本院认为抵押合同有双方当事人的签名，房屋他项权证及房屋所有权证系房屋登记机关颁发，故本院对该证据均予以认定。
根据对证据的认定，结合原、被告的陈述，本院确认本案的事实如下：
2013年7月23日，原告王祝军与被告王萍、张天沣签订借款合同，双方约定：被告王萍、张天沣向原告王祝军借款200000元用于公司资金周转、银行还款；借款期限为三个月即自2013年7月23日至2013年10月22日；付款方式为部分现金，部分银行转账；被告王萍、张天沣若逾期归还借款，借款年利率为22.4%，以合同签订之日计算。当日，原告王祝军通过许小平账户向被告张天沣转账支付了借款。被告阳杜军、张天沣向原告王祝军出具了收条。被告王萍、阳杜军以其所有的位于株洲市荷塘区鹅颈洲17栋101号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年10月23日，被告张天沣与原告王祝军协商，借款展期二个月。借款后，被告张天沣向原告王祝军支付了六个月利息，余款未予偿还，由此酿成纠纷。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告王祝军与被告王萍、张天沣自愿达成借款协议，被告王萍、张天沣与原告王祝军签订了借款合同，原告王祝军向被告、张天沣提供了借款，双方的民事借贷关系成立，被告王萍、张天沣应当向原告履行还款义务，故对原告要求被告王萍、张天沣偿还借款本金200000元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告张天沣已支付了至2014年1月22日前的利息，故利息自2014年1月23日起按年利率22.4%计算至借款还清止。被告王萍、阳杜军以其所有的位于株洲市荷塘区鹅颈洲17栋101号房屋为上述借款提供抵押担保，故原告王祝军有权以该房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告王祝军主张自2011年1月22日至2014年1月22日的利息，与事实不符，本院不予支持。被告王萍主张其没有收到原告的借款，借款合同未实际履行，因原告王祝军已向共同借款人即被告张天沣支付了借款，故对被告王萍的该主张，本院不予支持。被告王萍、阳杜军主张抵押权已过债务履行期限后六个月，被告王萍、阳杜军应不再承担担保责任，该主张无法律依据，本院不予支持。因被告张天沣未到庭参加诉讼，本院无法组织调解。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王萍、张天沣在本判决生效后十五日内向原告王祝军偿还借款本金人民币200000元；
二、被告王萍、张天沣向原告王祝军按年利率22.4%计付自2014年1月23日至借款本金还清时止的逾期还款利息；
三、原告王祝军有权以被告王萍、阳杜军所有的位于株洲市荷塘区鹅颈洲17栋101号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告王祝军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4300元,由被告王萍、张天沣承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：1611011040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 黄 河
审 判 员 陈 柯
人民陪审员 李国兴
二〇一六年六月十三日
书 记 员 王佳敏
附相关法律条文如下：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。