河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0105民初4094号
原告：河南神火建筑设备租赁有限公司，住所地：郑州市金水区庙李镇丰庆路与龙门路瀚宇新城13号楼1单元1312号，统一社会信用代码：9141010559341497X1。
法定代表人：杨永，总经理。
委托代理人：张应梅、乔文旗，河南聚图律师事务所律师。
被告：河南省昶泰建筑工程有限公司，住所地：尉氏县大桥乡大李庄村，统一社会信用代码：91410223341671339L。
法定代表人：李艳伟，总经理。
被告：李艳伟，男。
被告：靳会惠，女。
被告：李艳峰，男。
被告：王桂花，女。
被告：李德青，男。
六被告委托代理人：王琼、李攀龙（实习），河南智卓律师事务所律师。
原告河南神火建筑设备租赁有限公司（简称神火公司）诉被告河南省昶泰建筑工程有限公司（简称昶泰公司）、李艳伟、靳会惠、李艳峰、王桂花、李德青建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张应梅，六被告委托代理人：王琼、李攀龙共同委托代理人王琼、李攀龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告神火公司向本院提出如下诉讼请求：1、判令六被告向原告支付租金752071.54元及自2018年1月1日起至实际付清之日止的租金，钢管按0.025元/米/天，扣件0.01元/个/天，顶丝0.02元/个/天计算；2、判令六被告向原告支付违约金61228.32元及自2018年1月1日起至实际支付清之日止的违约金以752071.54元为基数，按月利率2%计算；3、本案诉讼费用由六被告承担。事实与理由：2017年3月10日，因承建大营新中盟工程的需要，被告昶泰公司、李艳峰、李德青作为共同承租人与原告签订了建筑施工物资租赁合同一份，约定被告租赁原告的钢管、扣件、顶丝及套筒，租金标准为钢管0.005元/个/天，扣件0.003元/个/天，顶丝0.02元/个/天，套筒0.02元/个/天。若承租方未按合同约定按时支付租金，租赁价格将调整为钢管每米每天0.025元，扣件每天每个0.01元，合同签订后，原告依约先后向被告交付了钢管86974米，扣件41000个，短管395条，顶丝5000条，但被告未按合同约定按时支付租金，截止起诉之日拖欠租金752071.54元。被告已违约，应当支付违约金。被告靳会惠和王桂花分别是被告李艳峰和李德青的配偶，本债务发生在他们婚姻关系存续期间，根据婚姻法及司法解释的规定，应当承担共同清偿责任。
被告李艳伟辩称：李艳伟是被告昶泰公司的法定代表人，个人财产与昶泰公司财产没有混同，不应承担连带责任。原告将租赁费用计算至2018年1月1日与事实不符，租赁物及租赁费用已在2017年5月5日被尉氏县人民法院查封在工地，被告昶泰公司于5月16日不再使用租赁物，以后不应再计算租赁费。昶泰公司在在之前使用租赁物产生的租赁费应当交给尉氏县人民法院，再交给保全申请人，而非原告，被告昶泰公司不存在违约行为，不应承担违约金。靳会惠是李艳峰的妻子，王桂花系李德青的妻子，靳会惠、李艳峰、李德青、王桂花系被告昶泰公司的员工。
被告靳会惠、李艳峰、李德青、王桂花辩称：四被告不是适格的被告，神火公司提供的租赁合同明确显示承租方为昶泰公司，四被告不是共同承租人，李艳峰在委托代理人处签字，李德青是收货人，李艳峰和李德青都是被告昶泰公司的员工，履行的是职务行为。靳会惠是李艳峰的妻子，王桂花系李德青的妻子，不应对李艳身和李德青非个人的债务承担责任。
经审理查明：2017年3月10日，因承建大营新中盟工程的需要，被告昶泰公司与原告签订了建筑施工物资租赁合同一份，约定被告昶泰公司租赁原告的钢管、扣件、顶丝及套筒，租金标准为钢管0.005元/米/天，扣件0.003元/个/天，顶丝0.02元/个/天，套筒0.02元/个/天。使用期限自2017年3月10日起至物品还清租赁费结清，不少于六个月，不能按期归还租赁物资，应于合同到期前10天与出租方重新签订合同。未另立合同，又未按期归还租赁物资，视为合同延续，双方同意将租金变更为原来的二倍。租金支付方式为，每月底前向出租方主动支付当月租金，逾期不能支付，应当支付租金的日千分之三的违约金。出租方有权解除合同，收回租赁物。若承租方未按合同约定按时支付租金，租赁价格将调整为钢管每米每天0.025元，扣件每天每个0.01元。合同签订后，原告依约先后向被告交付了钢管86974米，扣件41000个，短管395条，顶丝5000条，收货由被告德青签字经办。
被告昶泰公司系被告李艳伟自然人独资有限责任公司，被告李艳伟是被告昶泰公司的法定代表人。李德青是收货人，李艳峰和李德青都是被告昶泰公司的员工，靳会惠是李艳峰的妻子，王桂花系李德青的妻子。
被告昶泰公司租赁原告物资，2017年3月份租金为11702.79元，4月份租金为19973.1元，5月23日，被告租赁物资被尉氏人民法院查封、扣押30万元，后于5月31日解除扣押，5月23日至5月31日期间产生的租金为5912.73元（86794×0.005+41000×0.003+5000×0.02）×9天，5月份的租金为20638.87元，6月份租金为19973.1元，7月份的租金为20638.87元，8月份的租金为20638.87元，9月份租金为19973.1元，10月份的租金为20638.87元，11月份租金为19973.1元，12月份的租金为20638.87元。2018年1月份租金为20638.87元，2月份租金为18641.56元，3月份租金为20638.87元，4月份租金为19973.1元，5月份租金为20638.87元，6月份租金为16937.91元〔19973.1元-（8128×0.005×14天+3384×0.005×12天+4010×0.005×10天+3850×0.005×9天+4396×0.005×8天+13000×0.003×12天+13000×0.003×10天+1000×0.02×12天+420×0.02×9天）〕。
被告于2018年6月14日至7月3日期间分多次共归还原告扣件24288个，钢管31901米，套筒403根，顶丝1420个，截止2018年7月3日，被告昶泰公司租赁原告扣件16712个，钢管54893米，顶丝3580个，短管-8个未还。丢失赔偿费为1932.00元。被告未按合同约定按时支付租金，截止2018年7月3日按照合同约定价格计算扣件租金为57671.09元（192236.96÷0.01×0.003），钢管租金为205719.87元（1028599.33÷0.025×0.005），短管租金为3714.52元，顶丝租金为47299.2元，共计314404.68元。
本院认为，原告与被告昶泰公司签订建筑施工物资租赁合同，是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自义务。被告昶泰公司在租赁原告物资后，未按照合同约定的时间支付租金，根据双方合同约定，被告昶泰公司逾期未支付租金，按日千分之三向原告支付违约金，因该约定标准过高，超出法律规定月利率2%的部分无效，应当按照月利率2%计算，同时原告可以解除合同，收回租赁物，由于原告未及时采取措施，防止损失扩大，对造成的损失，应当承担相应的责任，故违约金总额以拖欠租金的30%为限，其余部分由原告自行负担。
由于原、被告合同中约定了被告昶泰公司逾期支付租金的违约责任条款，且违约责任约定已超出法律规定的范围，原告再要求被告按照调整后的租赁价格计算租赁物资的租金的诉讼请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。截止2018年7月3日，被告丢失原告物资价值1932.00元，被告昶泰公司应当赔偿。被告租赁物资部分未归还原告，租金应当计算至实际归还之日。
在被告租赁原告物资期间，由于原告其他纠纷，原告物资被尉氏人民法院5月23日查封、扣押，于5月31日解除扣押，期间产生的租金为5912.73元（86794×0.005+41000×0.003+5000×0.02）×9天，应当予以扣除。
被告昶泰公司系被告李艳伟个人独资有限公司，被告李艳伟未提供证据证明其个人财务与公司财务分别独立，其应与昶泰公司债务承担连带清偿责任。靳会惠是李艳峰的妻子，该债务发生在夫妻关系存续期间，其应与被告李艳伟在夫妻共同财产范围内共同清偿所欠债务。李艳峰和李德青都是被告昶泰公司的员工，王桂花系李德青的妻子不是本案合同相对人，故原告请求上述被告李艳峰、李德青、王桂花承担连带清偿责任，无事实和法律依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十八条、《中华人民共和国公司法》第六十三条、《最高人民法院<关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释二》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告河南昶泰建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告河南神火建筑设备租赁有限公司支付2018年7月3日之前所欠租金310423.95元（314404.68元+1932.00元-5912.73元），并以11702.79元为基数，自2017年4月1日起；以19973.1元为基数，自2017年5月1日起；以14726.14元为基数，自2017年6月1日起；以19973.1元为基数，自2017年7月1日起；以20638.87元为基数，自2017年8月1日起；以20638.87元为基数，自2017年9月1日起；以19973.1元为基数，自2017年10月1日起；以20638.87元为基数，自2017年11月1日起；以19973.1元为基数，自2017年12月1日起；以20638.87元为基数，自2018年1月1日起；以20638.87元为基数，自2018年2月1日起；以18641.56元为基数，自2018年3月1日起；以20638.87元为基数，自2018年4月1日起；以19973.1元为基数，自2018年5月1日起；以20638.87元为基数，自2018年6月1日起；以19973.1元-（8128×0.005×14天+3384×0.005×12天+4010×0.005×10天+3850×0.005×9天+4396×0.005×8天+13000×0.003×12天+13000×0.003×10天+1000×0.02×12天+420×0.02×9天），即16937.91元为基数，自2018年7月1日起；以月利率2%计算违约金至实际支付完毕之日止，违约金计算总额以所欠租金310423.95元的30%为限；
二、被告河南省昶泰建筑工程有限公司对于2018年7月4日之后的租金，应以16712个扣件每天每个0.01元计算，钢管54893米，每天每米0.005元计算，顶丝3580个，每个每天0.02元计算至实际归还之日止，向原告河南神火建筑设备租赁有限公司支付；
三、被告李艳伟对上述所欠租金以个人财产承担连带清偿责任；
四、被告靳会惠在与李艳伟夫妻共同财产范围内对上述所欠租金承担共同清偿责任；
五、驳回原告河南神火建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11933元，保全费4586元，共计16519元，被告河南省昶泰建筑工程有限公司、李艳伟、靳会惠共同负担6818元，原告河南神火建筑设备租赁有限公司负担9701元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。并于七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 李继卫
人民陪审员 史 健
人民陪审员 宋增喜
二〇一八年七月三十一日
此件与原件核对无异
书 记 员 张慧洁