上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第13871号
原告渤海银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人冯强，行长。
委托代理人李少林，上海世昌律师事务所律师。
委托代理人曹润超，上海世昌律师事务所律师。
被告陈炳，男，1974年2月16日生，汉族，住福建省福安市。
被告刘丽萍，女，1982年5月3日生，汉族，住福建省福安市。
原告渤海银行股份有限公司上海分行诉被告陈炳、刘丽萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后由审判员张巍巍担任审判长，与人民陪审员乐新祥、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2015年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李少林到庭参加诉讼，被告陈炳、刘丽萍经本院合法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告渤海银行股份有限公司上海分行诉称，2010年12月16日，原告与被告陈炳、刘丽萍签订《个人一手房按揭抵押借款合同》，约定：被告陈炳、刘丽萍向原告借款人民币330万元，贷款期限为自贷款发放之日起30年，最终确定为2010年12月22日起至2040年12月22日止，贷款年利率为5.219%（系当时相应人民币贷款年基准利率6.14%下浮15%得出，贷款利率根据中国人民银行不时颁布的人民币贷款基准利率浮动），还款方式为等额还本付息；借款人未按时足额还款的，贷款人有权宣布贷款立即到期，借款人未按合同约定期限偿还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%；被告陈炳自愿以其所有的位于上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX号XXX室的房产为此笔贷款提供抵押担保，抵押担保的范围包括：贷款本金、利息、手续费、贷款人实现合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）。2010年12月25日，抵押房产办理了抵押权登记（登记证明号为：闵XXXXXXXXXXXX）。2010年12月22日，原告经审核同意向被告陈炳、刘丽萍指定的账户发放贷款330万元。截止2015年8月，两被告累计拖欠贷款15，067.29元，经原告多次催收，至今未还。为此，原告诉至法院，诉请：1、请求判令被告陈炳、刘丽萍偿还原告截至2015年8月9日的借款本金3，083，992.03元、利息10，214.34元、逾期利息22.93元，自2015年8月10日之后的利息、逾期利息按合同约定计算至实际还清之日止；2、请求判令被告陈炳、刘丽萍赔偿原告为催收此笔贷款支付的律师费25，000元；3、请求判令如被告陈炳、刘丽萍不履行上述第一项、第二项之义务，则原告有权以被告陈炳提供抵押的位于上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX号XXX室的房产折价或拍卖、变卖后的价款优先受偿上述第一、二项款项，其价款超过债权数额的部分归被告陈炳所有，不足部分由被告陈炳、刘丽萍继续清偿；4、请求判令本案的诉讼费用由两被告共同承担。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
1、《个人一手房按揭抵押借款合同》，证明原告与被告陈炳、刘丽萍之间借贷关系成立，被告陈炳同意用自有房产进行抵押的事实；
2、上海市房地产登记证明，证明上述房产抵押已办理抵押登记；
3、放款通知书、入账通知书，证明原告已向被告陈炳、刘丽萍发放贷款；
4、欠款情况表，证明被告陈炳、刘丽萍未按合同约定偿还本息的事实；
5、聘请律师合同、律师费发票，证明原告的律师费损失。
被告陈炳、刘丽萍未应诉答辩。
鉴于被告陈炳、刘丽萍未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，被告陈炳、刘丽萍贷款借款本金余额为3，083，992.03元，截止2015年8月9日拖欠利息、逾期利息分别为10，214.34元、22.93元。为本案诉讼，原告支出律师费25，000元。
本院认为，原告与被告陈炳、刘丽萍签订的《个人一手房按揭抵押借款合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约向被告陈炳、刘丽萍发放贷款，被告陈炳、刘丽萍未按照约定按时归还借款本息，根据合同约定原告有权要求贷款提前到期，由被告陈炳、刘丽萍支付所有欠款本息。原告要求贷款于2015年12月28日到期，本院予以准许。原告诉请的律师费亦有合同依据，该笔款项原告已支出，且金额符合律师收费的相关标准，本院予以支持。原告的抵押权自登记时设立，原告有权行使抵押权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈炳、刘丽萍应于本判决生效之日起十日内归还原告渤海银行股份有限公司上海分行借款本金3，083，992.03元；
二、被告陈炳、刘丽萍应于本判决生效之日起十日内支付原告渤海银行股份有限公司上海分行截至2015年8月9日的利息10，214.34元、逾期利息22.93元；
三、被告陈炳、刘丽萍应于本判决生效之日起十日内给付原告渤海银行股份有限公司上海分行自2015年8月10日起至2015年12月28日的利息，以及自2015年8月10日起至实际清偿之日止的逾期利息（以所欠本金为基数，按《个人一手房按揭抵押借款合同》约定及中国人民银行规定计算）；
四、被告陈炳、刘丽萍应于本判决生效之日起十日内给付原告渤海银行股份有限公司上海分行律师费25，000元；
五、如被告陈炳、刘丽萍未履行上述第一至第四项判决义务，原告渤海银行股份有限公司上海分行可以与被告陈炳协议，以上海市闵行区顾戴路XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告陈炳所有，不足部分由被告陈炳、刘丽萍清偿。
案件受理费31，753元、财产保全费5，000元、公告费560元，三项共计37，313元，由被告陈炳、刘丽萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张巍巍
人民陪审员 乐新祥
人民陪审员 黄玉娟
二〇一六年一月二十二日
书 记 员 张欲晓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条??当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条??借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条??借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条??借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条??为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条??债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条??以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条??被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。