吉林省辽源市西安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0403民初293号
原告：辽源市西安区胜鑫养殖户，住所地辽源市西安区。付洪伟,该养殖户业主，男，1971年3月25日出生，汉族，住辽源市西安区。
委托诉讼代理人：付某，付洪伟哥哥。
委托诉讼代理人：刘延军，辽源市西安区灯塔乡法律服务所法律工作者。
被告：辽源市水务集团公司。
法定代表人：臧庆东，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王岩，该公司办公室主任。
委托诉讼代理人：毕精华，吉林达信律师事务所律师。
原告辽源市西安区胜鑫养殖户（以下简称养殖户）与被告辽源市水务集团公司（以下简称水务集团）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月7日公开开庭进行了审理，养殖户业主付洪伟、委托诉讼代理人付某、刘延军，水务集团委托诉讼代理人王岩、毕精华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
养殖户向本院提出诉讼请求：要求水务集团赔偿养殖场损失301400元、楼房翻建费用787225.60元，总计1088625.6元。事实和理由：付洪伟于2003年11月购买位于原辽源市六副食商业楼开办洗浴中心，后改为养殖场饲养种羊、奶羊、肉食羊，在开办养殖场的2015年11月18日，水务集团供水管道爆裂，水淹养殖场，导致部分种羊、羔羊冻死冻伤，奶羊产奶量急剧下降，肉食羊部分瘫痪。水淹后因已不适合养殖，养殖户只好另租羊舍，这给养殖户增加了修缮羊舍、搬迁羊群、饲料运输费用；水淹导致主楼楼基下沉、楼体严重倾斜、墙体断裂，楼房已成危楼，必须翻建。
水务集团辩称，1、养殖户的房屋坐落于辽源市西安区采煤沉降区内，在水务集团供水管跑水之前即因为地面沉降出现墙体倾斜、断裂等现象，是危房不能居住、使用。跑水后，水务集团及时处理，对房屋影响轻微，没有对原房屋情况造成实质影响；2、辽源新安资产评估事务所的评估报告没有考虑房屋为危房、无法修复及是否存在贬损因素等，评估报告存在明显瑕疵；3、养殖户对养殖场种羊等损失没有完成举证义务，应当承担不利后果。
养殖户围绕诉讼请求提交如下证据：1、照片32张，用以证明水务集团水管断裂跑水使养殖户房屋损毁。水务集团认为，该证据不能证明原告房屋损毁是跑水造成。2、鉴定意见书1份，证明养殖户房屋受损与水务集团水管断裂有因果关系。水务集团认为房屋跑水前就存在倾斜断裂等情况，该情况与该房处于沉陷区有直接因果关系，该情况与鉴定结论存在矛盾。结合上述“1”、“2”证据，本院认为，证据“1”能证明房屋因跑水被水浸泡的事实，证据“2”证明了房屋受损与水管断裂有一定因果关系，养殖户房屋确实受到了水淹造成的损失，该损失与水务集团水管断裂有一定因果关系，对该证据本院予以确认；3、评估报告1份，证明房屋损失额为787225.60元。水务集团认为，评估报告列明的评估方法是成本法，没有考虑资产存在贬损因素，评估报告存在瑕疵。4、鉴定费收据3张，证明鉴定费支出情况。水务集团认为，该费用应依据过错程度进行分担。本院认为，证据“3”是对重建房屋费用进行的鉴定，证据“4”为鉴定发生的费用，该两份证据本院予以确认；5、照片4张，证明羊舍受损前羊的养殖情况。水务集团认为，该证据不能确定拍摄时间。本院认为，水务集团质证意见成立，对该证据本院不予认可；6、照片12张，证明跑水后养殖户饲养的羊受损情况。水务集团认为，该证据不能证明羊死亡时间、死亡原因。本院认为，对该证据是否采信应结合其他证据进行确认；7、照片4张，证明羊舍受损后，委托张某代为饲养羊的情况。水务集团认为，单纯凭照片不能证明所证明的问题。本院认为，水务集团质证意见成立，对该证据本院不予认可；8、供货协议书、补偿协议书各1份，证明养殖户与张某每月购买羊的数量及代养造成的损失情况。水务集团认为，与本案无关。本院认为，对该证据是否采信应结合其他证据进行确认；9、证人徐某证明2014、2015年肉羊10到12元一斤、产奶时的奶羊一只900元、羔羊200多元一只、种羊6000至7000元一只。证人张某证明养殖户被水淹后，其中的50至80只羊由其代养，每只按5元收费。证人马某证明养殖户被水淹后另外租赁了新的养殖场，其是司机，养殖户雇其运输羊及饲料，每月给其3300元，其共运输了4趟到新址，每次装了50至60只羊。证人郭某证明，养殖户租赁其房屋并雇其喂养羊，每月房租2000元，工资3500元，养殖户一共有120只羊，因为水泡死了十几只，奶羊产奶量都下降了。证人孙某证明，其是养殖户雇佣的人，水是半夜跑的，早上8点发现时，水已没羊铺了，结了冰，170多只羊（奶羊40多只、肉食羊40多只、羔羊小羊80多只）被水淹，其中大的奶羊（萨能羊，产奶高）死了7、8只，小的羊死了20多只，死的羊扔在养殖场对面的树林里了。证人腾某证明2015年下旬，付某给我打电话，我到养殖场看到死了很多羊，记不清有多少，我扔了40多只，我记得，小羊没有活的，大羊有5只活的，也快死了。水务集团认为，证人证言或者与本案无关或者证人与养殖户有利害关系，并且证人证言相互之间存在矛盾，不能作为认定养殖户存在损失及损失数额的依据。本院认为，上述证人证明的内容要么互相矛盾，如有的说死了二十七、八只。有的说死了十多只，代养一百多只。有的说死的数不清，只存活了5只，还处在要死的程度。有的说将羊运到新址4次，每次运送50至60只羊；要么证据不足，如按合同约定养殖户要求张某保管代购的羊。上述证人证言及证据6、证据8不能证明养殖户羊死亡的具体数量、死亡羊的种类及水淹后给养殖户造成的损失数额，证据不充分，因此，对养殖户提交的证人证言及证据6、证据8不予采信。
水务集团提交了规划图纸缩印图2张，证明房屋处在采煤沉陷区内。对此证据养殖户无异议，本院予以确认；水务集团提交了照片8张及现场视频光盘1份，证明养殖户房屋在跑水当时即已经存在倾斜断裂情况，跑水后水务集团积极处置，在现场没有发现养殖情况。养殖户认为照片是事件发生10多天后照的，不是当时的照片。本院认为，该证据能证明房屋在跑水当时即已经存在倾斜断裂。但因为拍摄时间不确定，不能证明该房屋没有作为养殖场使用，因此，对该证据予以部分采信。
根据当事人陈述及本院依法确认的证据，本院认定事实如下：付洪伟于2003年11月购买位于原辽源市六副食商业楼开办洗浴中心，后改为养殖场饲养羊。2015年11月18日，水务集团供水管道爆裂跑水，养殖场被淹，导致部分羊死、伤。由于水浸泡及水受冻结冰加剧了楼房、墙体原已倾斜断裂的程度。本院认为，本案系因财产权益受到侵害而引起的赔偿纠纷。一、水务集团对养殖户楼房倾斜断裂具有一定过错，但因楼房倾斜断裂的主要原因是该楼房处于地质沉陷区域内，故水务集团过错程度较小，现楼房已不适合居住，而重建楼房需要787225.60元，由水务集团承担该费用10%的数额较为合理；二、养殖户诉求赔偿因水淹给其造成的其他损失，因无充分证据证明养殖户羊死亡的具体数量、死亡羊的种类、价值及水淹后给养殖户造成费用等损失的具体数额，故其诉求本院不予支持。
综上，原告诉讼请求部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告辽源市水务集团公司于本判决生效后十五日内给付原告辽源市西安区胜鑫养殖户78722.56元；
二、鉴定费用25498.01元，原告辽源市西安区胜鑫养殖户负担22948.20元，被告辽源市水务集团公司负担2549.81元；
三、驳回原告辽源市西安区胜鑫养殖户其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5821元由原告辽源市西安区胜鑫养殖户负担5238.9元，被告辽源市水务集团公司负担582.1元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省辽源市中级人民法院。
审 判 长 杨仁国
人民陪审员 佟国财
人民陪审员 惠亚丽
二〇一七年五月十八日
书 记 员 王丽莉