上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初52705号
原告：张某1，男，1952年1月18日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：隋好平，上海市宏洲律师事务所律师。
被告：张某2，女，1930年4月26日生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：施清(系被告张某2儿子)，住同被告张某2。
被告：张某3，女，1932年11月9日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：张某4，女，1936年11月3日生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：蔡慧浩(系被告张某4儿子)，住上海市浦东新区。
被告：张某5，女，1940年9月10日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：张某6，女，1956年3月18日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：张7，男，1959年1月11日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。
被告：郁某1，男，1965年7月14日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：郁某2，男，1993年2月25日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：张某8，男，1993年2月25日生，汉族，住上海市浦东新区。
上列五被告的共同委托诉讼代理人：杨爱君，上海市民生律师事务所律师。
被告：王某1，男，1932年12月10日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：王2，女，1959年8月16日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告：王3，女，1963年11月15日生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：王4，女，1966年1月3日生，汉族，住上海市浦东新区。
上列四被告的共同委托诉讼代理人王5(系被告王某1儿子、被告王2、王3之弟、被告王4之哥)，即本案被告。
被告：王5，男，1961年5月28日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告张某1与被告张某2、张某3、张某4、张某5、张某6、张7、张菊芳、王某1、王2、王3、王4、王5析产继承纠纷一案，本院于2016年7月20日立案受理后，依法适用简易程序。审理中，因张菊芳去世，经原告申请，本院依法追加郁某1、郁某2、张某8作为本案被告参加诉讼。本院于2016年9月21日公开开庭进行了审理。原告张某1及其委托诉讼代理人隋好平、被告张某2的委托诉讼代理人施清、被告张某3、被告张某4的委托诉讼代理人蔡慧浩、被告张某5、被告张某6、张7、郁某1、郁某2、张某8及其共同委托诉讼代理人杨爱君、被告王5兼被告王某1、王2、王3、王4的共同委托诉讼代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某1诉称，张敬祥(1973年死亡)与胡蕊(1993年11月23日报死亡)系夫妻，生育张天禄、张某2、张某3、张文群、张某4、张某5六位子女。张天禄(2010年5月7日报死亡)与吴群男(2016年5月17日报死亡)系夫妻，生育张某1、张某6、张7、张菊芳四位子女。张文群(1996年7月29日报死亡)与王某1系夫妻关系，生育王2、王5、王3、王4四位子女。1951年坐落于上海市浦东新区祝桥镇新营村张刘家宅(原苏南区川沙县江镇新营村)祖传的7间房屋登记在张敬祥、胡蕊、张天禄、张某2、张某3、张文群、张某4、张某5、吴群男计9人名下。1991年原川沙县土地管理局将主房占地80平方米的上海市农村宅基使用证登记在张天禄1人名下，又将主房占地53平方米的上海市农村宅基使用证登记在张某11人名下，还将主房占地53平方米的上海市农村宅基使用证登记在张71人名下。1984年12月4日，胡蕊通过原川沙县公证处出具《遗赠书》，将7间瓦房中的属于自己的房屋产权份额赠送给原告张某1。胡蕊在7间瓦房中享有九分之一的房屋产权份额，也享有继承张敬祥所有房屋产权份额中的七分之一的部分，该部分房屋产权属于原告所有。张天禄与吴群南在7间瓦房中享有九分之二的产权份额，原告继承所得张天禄、吴群南所得份额中的四分之一。对于登记在原告名下53平方米的两间房屋不要求在本案中处理，对于登记在被告张7名下53平方米的两间房屋也不要求在本案中处理。现原告要求对1991年确权登记在张天禄一人名下位于上海市浦东新区祝桥镇新营村张刘家宅[地号为新营村38丘(20)、主房占地80平方米、证号为沪集宅(川沙)字第164917号]的三间平房(以下简称讼争房屋)由原告按照遗赠书继承最南面第一间，另外两间由被告依法继承。审理中，原告变更诉讼请求为讼争房屋最南面一间归原告所有，另外两间由原告和被告张7各得一间。后原告确认要求讼争房屋的分割按份额进行继承，不需要实物分割。
被告张某2辩称，本案讼争房屋的继承问题由法院依法处理。
被告张某3辩称，根据传统，父母的房子由儿子继承。讼争房屋在兄弟间继承，由张某1与张7协商继承。讼争房屋三间是其老太太建造的，另外四间是其父母建造的，其母亲说过一间房屋是给长孙张某1，故对原告要求继承讼争房屋最南面一间，其没有异议。如果要按照法律继承，应先由其这一辈先进行继承。
被告张某4辩称，外婆留下的遗嘱应尊重，其希望原告和被告张7协商解决。如果要按照法律继承，其也应当继承相应的份额。如果原告与被告张7能够协商一致，其就没有异议，也不要求相应的份额。
被告张某5辩称，父母的房屋由儿子继承，其也希望原告和被告张7协商处理，如协商不成，按照遗嘱来继承，如果讼争房屋有其的份额，其自愿放弃，由原告和被告张7去继承。
被告张某6、张7、郁某1、郁某2、张某8共同辩称，不同意原告的诉求。不存在遗赠，原告的诉求超过2年及20年的诉讼时效，对遗赠原告未表示接受，且讼争房屋1991年未登记在胡蕊名下，视为撤销遗赠，原告未提出异议，视为认可。1991年确权登记时，胡蕊名下没有房屋，张天禄名下的房屋应由张天禄的子女平均继承，由子女共同共有，故讼争房屋应由原告张某1和被告张某6、张7各享有20平方米，被告郁某1、郁某2和张某8共有20平方米。
被告王某1、王2、王3、王4、王5共同辩称，对原告的诉求无异议。如果讼争房屋有张文群相应的继承份额，由法院依法处理，其方不放弃，如果没有张文群的份额，其方不需要继承。
经审理查明，张敬祥(1904年出生，1973年死亡)与胡蕊(1903年9月1日出生，1993年11月23日报死亡)系夫妻，二人共育有子女6人：长子张天禄(1928年1月12日出生)于2010年5月7日报死亡，张天禄与其妻吴群男(1926年4月21日出生，2016年5月16日死亡)共育有子女4人，即长子张某1(原告)、次女张某6(被告)、三子张7(被告)、四女张菊芳于2016年8月17日死亡，张菊芳与其夫郁某1(被告)共育有儿子2人，即郁某2(被告)和张某8(被告)；次女张某2(被告)；三女张某3(被告)；四女张文群于1996年7月29日报死亡，张文群与其夫王某1(被告)共育有子女4人,即长女王2(被告)、次子王5(被告)、三女王3(被告)、四女王4(被告)；五女张某4(被告)；六女张某5(被告)。张天禄、吴群男生前均未立下遗嘱。
另查明，1951年，原苏南区川沙县土地房产所有证上载明：房产及土地位于江镇新营乡营房村的瓦房七间、草房壹间，登记在户主张敬祥名下，人口共计九人，其余人口为妻胡氏、子天禄、女桂宝、女桂群、女文群、女林(玲)群、女凤群、媳吴氏。
上述七间瓦房在1991年上海市农村宅基地使用权审核表上分别被登记为：一、土地使用者为张天禄、土地坐落于川沙县江镇乡新营村38丘(20),主房占地80平方米，张天禄取得该处房屋的上海市农村宅基地使用证[沪集宅(川沙)字第164917号]，即本案讼争房屋；二、土地使用者为张正(振)家、土地坐落于川沙县江镇乡新营村38丘(16),主房占地53平方米，张某1取得该处房屋的上海市农村宅基地使用证[沪集宅(川沙)字第164974号]；三、土地使用者为张7、土地坐落于川沙县江镇乡新营村38丘(17),主房占地49平方米、棚舍占地46平方米，张7禄取得该处房屋的上海市农村宅基地使用证[沪集宅(川沙)字第164975号]。2002年10月15日，被告张7取得原浦东新区机场镇人民政府的造房批复，经审核批准宅基地上建房占地80平方米，拆除旧房49平方米。
又查明，1984年12月4日，胡蕊在原川沙县公证处办理公证遗赠书一份，载明遗赠人为胡蕊，受赠人为张某1，主要内容为“我年事已高，恐有不测，现将我的财产作如下处理：我家现有瓦房七间，在我去世后，属于我所有的房产份额，赠送给我的孙子张某1所有，他人不得干涉。特立此据为证。本遗赠书由孙子张某1保管执行”。
审理中，原告和被告张7一致确认，讼争房屋的门牌号为上海市浦东新区祝桥镇新营村张刘家宅XXX号，目前这三间平房中最南面一间由原告出租使用，另外两间空关。
以上事实，由原、被告的陈述，川沙县土地房产人口申请登记表、土地房产所有证存根、上海市农村宅基使用权审核表、土地使用证附图、上海市农村宅基地使用证、公证书及发票、户籍内册摘抄、火化证明、上海市农村宅基使用权申请表、造房批复等证据证实。
本院认为，根据我国《继承法》的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按遗嘱继承或遗赠办理。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案中原告主张的讼争房屋虽系祖传房屋，但在1991年确权时登记在原告的父亲张天禄名下，且张天禄名下该讼争房屋的上海市农村宅基地使用证至今未有变更或撤销等情况，而被继承人胡蕊于1993年11月23日报死亡时其名下并没有属其个人的合法房产，故原告要求按照胡蕊的遗赠书来继承讼争房屋中属于胡蕊的房产，本院难以支持。另外，根据我国《继承法》的相关规定，由于被继承人张天禄未立遗嘱，其父母早已亡故，其配偶后去世时亦未立遗嘱，故对其遗产应当按照法定继承办理，由其第一顺序法定继承人即子女张某1、张某6、张7和张菊芳四人共同继承。依据在案证据，本案中不存在对某一位继承人予以适当照顾、多分或者少分、不分遗产方面的法定情形，审理中，原告明确不要求对讼争房进行实物分割，故应当由张某1、张某6、张7和张菊芳四人均等继承张天禄的遗产，各得四分之一的权利份额。因张菊芳已于2016年8月17日死亡，故属于张菊芳应继承的份额由其丈夫郁某1和两个儿子，即郁某2和张某8享有。本案其余被告均不属张天禄的第一顺序法定继承人，无权继承遗产。
依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条第一款、第十三条第一款的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区祝桥镇新营村张刘家宅XXX号[地号为新营村38丘(20)、主房占地80平方米、证号为沪集宅(川沙)字第164917号]的房屋由原告张某1继承得四分之一的权利份额，被告张某6继承得四分之一的权利份额，被告张7继承得四分之一的权利份额，被告郁某1、郁某2和张某8共同继承得四分之一的权利份额；
二、驳回原告张某1的其余诉讼请求。
案件受理费人民币3,386元(原告张某1已预交)，减半收取计1,693元，由原告张某1负担423.25元，被告张某6负担423.25元，被告张7负担423.25元，被告郁某1、郁某2和张某8共同负担423.25元，被告应负担之款于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 胡雪梅
二〇一七年二月十七日
书记员 邱 灵
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
……
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。