广东省汕头市龙湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）粤0507执异11号
异议人张艾生（被执行人），女，汉族，1948年12月11日出生，住北京市海淀区。
委托代理人宋剑良，广东江盈律师事务所律师。
申请执行人陈华粦，男，汉族，1958年5月26日出生，住汕头市金平区。
委托代理人邱志强，广东潮之荣律师事务所律师。
被执行人汕头ＸＸＸ软件基地有限公司，住所地汕头高新区亨泽大厦12楼A单元。
法定代表人殷步九。
被执行人殷步九，男，汉族，1947年6月6日出生，住北京市海淀区。
委托代理人宋剑良，广东江盈律师事务所律师。
本院在执行申请执行人陈华粦与被执行人汕头ＸＸＸ软件基地有限公司、殷步九、张艾生借款合同纠纷一案中，异议人张艾生对本案执行依据的生效法律文书的法律效力和裁定拍卖其名下房产及本案恢复执行不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人张艾生称，1、汕头市龙湖区人民法院（2009）龙民四初字第127号民事调解书调解程序违法，对异议人不具法律效力。2、（2009）龙民四初字第127号民事调解书确认异议人承担连带清偿债务，不应认定为夫妻共同债务。3、异议人只有一套其生活所必须的居住房屋，法院不得对其房屋进行拍卖抵债。4、陈华粦申请恢复执行期间已超出法律规定的二年执行期间时效，法院应裁定不予受理恢复执行。请求裁定终止执行（2009）龙民四初字第127号民事调解书、（2010）龙执字第353号执行裁定。
异议人张艾生提交了清算公告，离婚证、残疾人证及协议等复印件。
申请执行人陈华粦称，1、2010年7月5日异议人张艾生在北京公证处签署《授权委托书》，对受委托人办理的事项及代理权限作出明确约定，明确代理人殷步九在本案中有进行调解的特别授权。各方达成调解协议，龙湖区法院作出（2009）龙民四初字第127号民事调解书完全合理合法。异议人张艾生不服该生效法律文书，也应从其他法律途径主张权利。2、根据最高人民法院司法解释，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持。且上述被查封的房屋张艾生早就没有在该处居住。3、《执行异议书》中称恢复执行期间已超过法律规定的二年期间，是异议人对有关规定的错误理解。要求法院加大执行力度，维护申请执行人的合法权益。
申请执行人陈华粦提交了《授权委托书》，协议、《承诺书》等复印件。
本院查明，陈华粦与汕头ＸＸＸ软件基地有限公司、殷步九、张艾生借款合同纠纷一案，异议人张艾生于2010年7月5日在北京公证处签署《授权委托书》，委托诉讼代理人殷步九的代理权限为全权代理，包括代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行调解、签收法律文书等，期限至一审诉讼终结。本院在审理过程中，双方当事人请求本院确认其自行达成的如下协议：一、原告陈华粦与被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司确认，截止2007年12月31日止结欠原告陈华粦借款本金3865000元、利息2628200元，本息合计为6493200元，原告陈华粦同意免除被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司自2008年1月1日起至实际还款之日止的利息；二、被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司同意分二期付还原告陈华粦上述第一项借款本息6493200元，其中2010年9月30日前付还原告陈华粦借款本金3865000元；2010年10月31日前付还原告陈华粦借款利息2628200元。若被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司逾期履行，则该司除付还上述6493200元外，另应以3865000元为本金按月息2%计，继续计付自2008年1月1日起至实际还款之日止的利息；三、案件诉讼费39578.5元由被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司承担，并应于2008年8月15日前付还原告陈华粦；四、被告殷步九、张艾生同意对被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司付还原告陈华粦上述第二、三项的欠款承担连带清偿责任；五、若被告汕头ＸＸＸ软件基地有限公司或殷步九、张艾生迟延履行上述第二、三项约定的任何一期应付款项的付款时间超过3天，则视为本协议全部债务到期，原告陈华粦有权向法院申请执行。本院于2010年7月13日作出（2009）龙民四初字第127号民事调解书。
2010年8月10日本案民事调解书生效，因三被执行人均没有履行调解书确定的还款义务，申请执行人陈华粦遂于2010年8月18日申请强制执行，本院以（2010）龙执字第353号案件立案执行。案件在执行过程中，被执行人殷步九提出于2010年10月29日前付清本息，对于2008年1月1日起的利息请求给予减免，申请执行人表示同意2010年10月底的还款意见，但不同意减免之后的利息，同时申请执行人表示同意本案终结本次执行。本院于2010年9月27日作出（2010）龙执字第353执行裁定书，裁定终结本次执行程序。
终结本次执行程序后，被执行人未按照其提出的期限履行还款义务。2012年5月6日陈华粦与殷步九签订了《协议》，其中约定殷步九在2012年5月底前先付给陈华粦90万元，殷步九在2012年6月15日仍未付给陈华粦90万元，殷步九同意将北京市××翡翠路××院××楼××单元××房给陈华粦办理银行抵押贷款或作其他处理。2012年9月19日，殷步九又承诺在11月底前先付还陈华粦30万，若无还款再行拍卖房产。由于殷步九未按协议、承诺履行还款义务，本院依陈华粦的申请，于2013年9月29日恢复对该案的执行，但被执行人仅先后只付还部分欠款，余款没有支付。2017年7月9日，申请执行人再次向本院申请恢复执行，本院以（2017）粤0507执恢42号立案执行。案件在恢复执行过程中，因三被执行人未按执行通知书履行还款义务。本院对裁定拍卖张艾生位于北京市海淀区翠微路2号三区14楼1门401号房的房地产委托评估机构进行评估。殷步九于2018年1月9日提出在2018年3月底前付还90万元，余款在6月底前还清，申请执行人表示同意殷步九在2018年3月底前付还90万元，余款再进行协商。同时表示同意暂缓处置张艾生的上述房地产，并同意先中止本案在执行。本院遂于2018年1月12日裁定中止本案的执行。因殷步九再次未按照其提出的还款期限履行付款义务，本院恢复对上述房产的拍卖，在交付淘宝网拍卖过程中，异议人张艾生向本院提出上述执行异议。
另查，本院于2012年9月4日以（2010）汕龙法执字第353-5号执行裁定书裁定拍卖被执行人张艾生位于北京市××翡翠路××区××楼××号的房地产。同年9月18日，本院到上述地址张贴强迁公告。经了解，该房产已出租给案外人霍二刚。
又查，异议人张艾生与殷步九于2005年2月6日登记离婚。
本院认为，异议人张艾生对本案据以执行的(2009)龙民四初字第127号民事调解书提出执行异议，认为该调解书程序违法，不具法律效力，但未能提出证据证明调解违反自愿原则或者调解协议的内容违反法律规定，对已经发生法律效力的调解书不服的，不属本案审查范围；对本院裁定拍卖张艾生位于北京市××翡翠路××区××楼××号的房地产，该房地产在本院公告强制搬迁前已出租给他人，且陈华粦也同意按法律规定在该房产拍卖后可以给付异议人张艾生6至8年的租房费用。根据最高人民法院司法解释，申请执行人同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必须的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：在案件终结本次执行程序之后，殷步九多次承诺还款，要求暂缓拍卖被本院查封的位于北京市××翡翠路××院××楼××单元××房的房产，但只是履行了部分欠款。对终结本次执行程序案件的处理，申请恢复执行不受申请执行时效期间的限制。本案恢复执行，程序合法。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：
驳回异议人张艾生的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向汕头市中级人民法院申请复议。
审 判 长 林圣彬
审 判 员 罗朝晖
代理审判员 林展鹏
二〇一八年七月二十四日
书 记 员 陈 捷
相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，自己自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第十七条人民法院对执行行为异议，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议不成立的，裁定驳回异议；
（二）异议成立的，裁定撤销相关执行行为
（三）异议部分成立的，裁定变更相关执行行为
（四）异议成立或者部分成立，但执行行为无撤销、变更内容的，裁定异议成立或者相应部分异议成立。
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。