广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂0205民初847号
原告：李伟，男，1987年9月12日生，汉族，住所地湖南省衡阳县，经常居住地广西壮族自治区柳州市鱼峰区文昌路南亚名邸小区**栋***室。
委托诉讼代理人：刘秀成，湖南天扶律师事务所律师。
被告：张荣寨，男，1968年7月6日生，汉族，住所地广西壮族自治区柳州市柳南区。
委托诉讼代理人：梁宙英，广西桂中天律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈莹莹，广西桂中天律师事务所实习律师。
原告李伟与被告张荣寨租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李伟及其委托诉讼代理人刘秀成，被告张荣寨委托诉讼代理人梁宙英、陈莹莹到庭参加诉讼。当事人庭外未能达成和解。本案现已审理终结。
原告李伟向本院提出诉讼请求：一、请求判令解除原被告双方的场地出租合同。二、请求判令被告返还原告已支付的场地租金及押金共计15万元。三、请求判令被告支付原告资金占用利息（占用原告15万资金，按照银行贷款利率，计算日期自原告支付15万元之日起至被告实际返还15万元之日止）。四、判令被告承担本案的诉讼费。
原告李伟的事实和理由：2017年11月28日原被告双方签订《场地出租合同》，被告出租位于柳北区冲厂房给原告使用，约定租期为2017年12月1日至2018年12月1日，年租金为13万元，押金2万元。签订合同后原告按合同及时足额向被告支付了租金和押金（微信转账5万元，银行转账10万元，共计15万），但被告放置在出租场地的机器设备一直未搬走，原告多次催促被告拆走机器腾出场地，直至2018年1月10日，被告的机器设备仍然未撤出场地。且在双方签订租赁合同时，原告已清楚的跟被告表示，原告租用该场地是为了注册公司生产经营之用，要求合同签订后被告能够及时给原告提供合法有效的场地出租材料，但直到今日，被告未能提供给原告合法有效的场地出租材料，被告竟然提供给原告一份造假的材料，让原告在造假的材料上填写信息，拿去工商注册，致使原告实际无办理工商注册。因被告长期不能向原告提供合法出租该场地的证明材料，原告不能使用该场地用于工商注册，致使原告的生产经营计划搁浅，遭受较大的损失。合同法第94条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，守约的当事人可以解除合同；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，守约方当事人可以解除合同。被告把场地出租给原告，但被告一直未腾走占用场地的机器设备，原告多次催告，长达超过40天的时间里，被告未腾出场地，原告据此已可以解除合同。尤其是被告一直无法提供给原告合法的场地租赁材料，致使被告未能使用场地注册公司，无达到原告租用场地的合同目的，据此原告也有权解除合同。综上，被告的上述两种违约行为，原告有权依法解除合同，被告应立即返还原告租金和押金，以及赔偿原告损失。
被告张荣寨辩称：1、原、被告双方自愿于2017年11月28日签订的场地租赁合同，约定的租期是一年（自2017年12月1日至2018年12月1日），故该场地租赁合同合法有效，应对双方产生约束力，该场地实际占地面积约为2000平方米，但未在合同中写出；2、被告已经依法履行了合同义务，并于2017年12月1日前将租赁的场地交付给了原告使用，且将该场地的钥匙交付给了原告；3、因双方在商议租赁场地之初，原告向被告表达了可能会连同诉状所称的设备一起租赁的意愿，且该套设备仅占地30至40平方米，故双方对于该套设备是否拆除，未在合同中约定，拆除该套设备不是合同约定中被告应当履行的义务；4、双方签订的租赁合同中，并未约定该场地的租赁用途，也没有约定被告必须帮助原告完成工商营业执照登记的义务，原告所提供的存在遮挡后复印的合同，并不是原、被告双方签订的租赁合同义务，只是原告事后提出，被告出于善意尽力为原告提供便利。综上，原告的诉请没有事实和法律依据，请求法庭依法驳回原告全部诉请。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。经举证、质证，对原、被告真实性均无异议的证据，经本院审查，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。对原、被告真实性有异议的证据，本院从证据的真实性、合法性和关联性综合予以认定。
经审理查明：2017年11月28日，被告张荣寨作为出租方（甲方），原告李伟作为承租方（乙方）签订一份《场地出租合同》约定：甲方同意将柳北区冲厂房（原柳州壮农饲料有限公司）出租给乙方使用，租期自2017年12月1日至2018年12月1日，每年租金130000元，押金20000元，在甲乙方签订合同时，乙方一次性交付甲方租金130000元和押金20000元，押金在合同期满终止合同时退还乙方；合同还就其他事项进行了约定，其中手写“续签租金与广西柳州发电有限责任公司租金涨浮同步”，“注明：付款方式，签完合同当天支付肆万元租金，余款壹拾万元第二天付清”。合同签订后，原告依约通过银行和微信向被告转账支付了租金和押金共计150000元。签约时，原告口头询问被告场地是否能用于注册公司，被告口头答复称该场地能够用于注册公司并能提供相关手续。合同签订期间，原、被告就场地原有的设备是否留用进行了协商，2017年12月1日原告答复被告让被告安排卖了拆掉，后该套设备于2018年1月10日后拆除搬走。
另查明：1、2018年1月24日，原告在“58同城”网络平台发布租赁信息，称“（出租）东环柳北白露工业园仓库2000平米”。2、涉案场地为被告张荣寨自广西柳州发电有限责任公司处租来，租期3年，自2016年1月1日至2018年12月31日止。
本院认为，民事活动中当事人地位平等，应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。当事人对自己在诉讼中的主张，有责任提供证据。原、被告签订的《场地出租合同》是原、被告的真实意思表示，双方应依约履行自己的权利义务。原告已依约向被告交纳了押金及全部租金，被告通过交付钥匙的方式将场地交付给原告，此部分双方对于合同的履行并无不当。本案的争议焦点为被告是否尽到了出租人的义务，原告要求解除合同是否有事实和法律依据。对此本院认为：
1、原、被告在《场地出租合同》中虽未有书面约定，但综合中介人到庭作证及原、被告的短信、微信聊天记录，可以认定原告租用该场地的用途为登记公司开展经营活动，被告向原告承诺该场地能够用于登记注册公司，因此，被告应当为原告办理公司登记注册手续提供必要的协助以完成自己的合同义务。
2、被告与广西柳州发电有限责任公司所签《场地出租合同》虽约定场地不能转租，但此约定的后果为广西柳州发电有限责任公司作为出租人在被告违约转租时有权解除合同，但不能成为原告主张合同无效或要求解除合同的抗辩事由。
3、被告向原告提供了一份出租人为广西柳州发电有限责任公司的《场地出租合同》复印件及土地证复印件供原告用于办理注册公司手续，原告主张因被告未向其提供工商局要求的加盖广西柳州发电有限责任公司公章的营业执照复印件导致无法办理公司注册手续，但《广西壮族自治区企业住所和经营场所登记管理办法》只规定了“使用非自有场所的，提交租赁、借用合同及房屋或者土地权属证明”，并未规定申请人应当提供加盖出租人公章的营业执照，除此之外，办理公司注册应遵循相应的手续并会存在相应记录，本案中原告也未举证证明其已向工商行政管理部门提交了注册申请手续，因不能提交加盖出租人公章的营业执照或是其他应当由被告向原告提供但被告拒不向原告提供的证明材料而导致注册申请遭拒。
4、对原告所称的场地遗留设备，因其占地面积较整体出租面积而言较小，且原、被告在签订合同时未明确是否要使用该批设备，在原告明确不使用该设备后，被告已在原告使用场地开展生产经营或架设设备前将设备搬走，故也不能据此认为被告构成违约。
综上，被告虽负有为原告注册登记公司提供必要手续和证明材料的义务，但本案中被告已向原告提交了部分材料，原告未能举证证明系因被告不作为导致无法办理公司登记，此外也未能举证证明存在法定的解约或被告违约事由，故本院对本案原告的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告李伟的全部诉讼请求。
案件受理费3300元（原告李伟已预交），由原告李伟自行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院；账号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772－269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 覃可基
人民陪审员 莫欣能
人民陪审员 林文姣
二〇一八年七月二十日
法官 助理 覃 娆
书 记 员 韦 羽
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。