浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0402民初2872号
原告：中国民生银行股份有限公司嘉兴分行，住所地：嘉兴市禾兴南路227号禾兴商务大楼，统一社会信用代码：91330402566985240Q。
代表人：卢雅芳，行长。
委托代理人：车慧强、侯文荣，浙江金九鼎律师事务所律师。
被告：颜金凤，女，1966年4月3日出生，汉族，住桐乡市。
被告：黄锦荣，男，1963年2月4日出生，汉族，住桐乡市。
被告：桐乡市凤起吊装运输有限公司，住所地：桐乡市龙翔街道皂林村，组织机构代码：74903673-4。
法定代表人：颜金凤。
原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行因与被告颜金凤、黄锦荣、桐乡市凤起吊装运输有限公司（以下简称凤起公司）金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2017年5月16日受理后，依法由审判员王海燕独任审判，并于2017年6月13日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人车慧强、被告凤起公司的法定代表人即被告颜金凤到庭参加诉讼，被告黄锦荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，2015年3月13日，原告与被告颜金凤签订《综合授信合同》，约定被告颜金凤向原告申请最高额度为200万元的授信，授信期限为2015年3月13日至2018年3月13日。被告黄锦荣与原告签订《最高额担保合同》，约定由被告黄锦荣提供其所有的房地产为上述授信下的借款作抵押担保，并对归还方式、担保范围、保证方式等条款及权利义务等作了明确约定。被告凤起公司与原告签订《最高额担保合同》，约定其为上述授信下的借款提供最高额连带担保。被告黄锦荣与原告签订《共同还款协议》一份，表示愿意对上述授信下的借款承担共同还款责任。2016年3月22日，被告颜金凤与原告签订《借款合同》一份，约定颜金凤向原告申请借款140万元，借款期限2016年3月22日至2017年3月22日，借款期间年利率为6.96%，逾期利率为贷款利率基础加收50%。
合同签订后，原告已按约发放贷款140万元。现借款合同已到期，被告未能归还全部借款本息已构成违约。故原告诉请判令：一、被告颜金凤、黄锦荣立即偿还所欠原告借款本金140万元、支付自2017年3月22日起至2017年5月5日的银行利息（含罚息）25571.67元（之后利息及罚息具体要求按借款合同约定计算至实际还款之日止），并支付原告实现债权律师费15000元；二、原告对被告黄锦荣所有的并抵押给原告的坐落于桐乡市××××单元（房权证号：00××43号）、桐乡市梧桐街道中山西路203幢2单元202室（房权证号：00××37号）、桐乡市梧桐街道中山西路203幢2单元302室（房权证号：00××38号）、桐乡市梧桐街道中山西路213号、夹9（房权证号：00××35号）房屋享有优先受偿权；三、被告凤起公司在最高额担保的范围内对第一项请求承担连带保证责任；四、本案受理费、保全费由三被告承担。
被告颜金凤、凤起公司答辩称，没有异议。
被告黄锦荣未作答辩。
针对自己的主张，原告向本院提供证据如下：
1.综合授信合同一份，最高额担保合同二份、他项权证一份、房屋所有权登记证明四份、共同还款协议书一份，证明被告颜金凤向原告申请200万元的授信，黄锦荣以其所有的房屋作抵押，并承诺承担共同还款责任，被告凤起公司提供连带保证担保；
2.借款合同一份，证明颜金凤向原告申请借款140万元；
3.借款凭证一份，证明原告已发放贷款；
4.送达地址及方式确认书二份，证明各被告已向原告确认了诉讼文书的送达方式及地址；
5.欠息证明、利息清单各一份，证明被告拖欠借款本息，构成违约；
6.委托代理合同及发票各一份，证明原告为实现债权产生的律师费。
被告颜金凤、凤起公司质证意见：均无异议。
三被告均未提供证据。
本院认证如下：被告黄锦荣未到庭，视为放弃质证权利。原告提供的证据，被告颜金凤、凤起公司无异议，经审查具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：2015年3月13日，被告颜金凤与原告签订编号为957022015007971的《综合授信合同》一份，合同约定：最高授信额度为200万元，最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2015年3月13日至2018年3月13日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；授信提用人违反本合同约定义务，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用等。
同日，原告与被告黄锦荣签订《最高额担保合同》一份，载明：被告黄锦荣以其所有的坐落于桐乡市××××单元（房权证号：00××43号）、桐乡市梧桐街道中山西路203幢2单元202室（房权证号：00××37号）、桐乡市梧桐街道中山西路203幢2单元302室（房权证号：00××38号）、桐乡市梧桐街道中山西路213号、夹9（房权证号：00××35号）的房地产向原告提供最高额抵押担保，所担保的主债权为编号为957022015007971的《综合授信合同》项下的原告全部债权，所担保的主债权的发生期间为2015年3月13日至2018年3月13日，担保人所担保的最高债权额为3343000元；抵押担保的范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付合理费用。双方于2015年3月16日就上述抵押房地产办理了抵押登记手续。
同日，被告凤起公司与原告签订《最高额担保合同》一份，载明：被告凤起公司向原告提供连带责任保证，所担保的主债权为编号为957022015007971的《综合授信合同》项下的原告全部债权，所担保的主债权的发生期间为2015年3月13日至2018年3月13日，担保人所担保的最高债权额为200万元，担保的范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付合理费用。
另外，原告与被告黄锦荣签订《共同还款协议》一份，载明：鉴于主借款人颜金凤与原告于2015年3月13日签订了编号为957022015007971的《综合授信合同》，黄锦荣同意对主借款人在原合同项下的全部债务承担连带还款责任，黄锦荣承担的连带还款责任直至主借款人在原合同项下的全部债务清偿完毕之日为止；黄锦荣同意其作为原合同项下的共同还款人，除受本协议约束外，原合同对于主借款人的承诺、保证及责任的约定同样适用于黄锦荣。
2016年3月22日，原告与被告颜金凤签订《借款合同》一份，载明：原告已经在编号为957022015007971的《综合授信合同》项下给予被告颜金凤授信额度，被告颜金凤向原告借款140万元，借款期限共12个月，自2016年3月22日起至2017年3月22日止；借款年利率为6.96%，本合同逾期利率为在本合同的借款利率基础上加收50%确定，被告违反本合同约定义务，原告有权要求被告赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用等。
2016年3月22日，原告按约发放了贷款140万元。但借款到期后被告未能按期归还借款本息，截至2017年5月5日，被告尚欠原告借款本金140万元及利息（含罚息）25571.67元。
另查明，三被告向原告出具了送达地址及方式确认书二份，确认桐乡市梧桐街道桐南路136号1-1-302作为被告颜金凤、黄锦荣的送达地址，确认桐乡市龙翔街道皂林村作为被告凤起公司的送达地址，并明确约定该确认的送达地址适用于金融合同成立时起至债务全部履行完毕时止，包括适用于法院诉讼（含一审、二审、再审）及执行阶段；如发生违约诉讼的，即按该确认书上的送达地址送达，无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日。此外，原告为实现债权产生律师代理费15000元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告之间签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《共同还款协议书》、《借款合同》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，故合法有效。原告已按约发放了贷款，但借款到期后被告颜金凤未能按约归还借款本息，已构成违约，原告有权主张被告颜金凤归还借款本息并承担实现债权的费用；原告主张的实现债权的律师费，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告黄锦荣与原告签订《共同还款协议书》，故其应按照约定对被告颜金凤的上述债务承担共同还款责任。被告黄锦荣以其所有的四处房地产为被告颜金凤的上述债务在最高债权额3343000元范围内向原告提供最高额抵押担保，且办理了相应的抵押登记，故原告有权就上述债权对抵押房地产享有优先受偿权。被告凤起公司与原告签订《最高额担保合同》，故其应按合同约定对上述借款承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告黄锦荣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃一审抗辩权，应承担由此带来的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告颜金凤、黄锦荣于本判决生效之日起七日内归还原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行借款本金1400000元及利息（含罚息）25571.67元（暂计算至2017年5月5日，此后的利息按合同约定计算至实际清偿之日）；
二、被告颜金凤、黄锦荣于本判决生效之日起七日内给付原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行实现债权的律师费15000元；
三、原告就上述第一、二项债权对被告黄锦荣提供抵押的坐落于桐乡市梧桐街道桐南路136号1幢1单元（房权证号：00××43号）、桐乡市梧桐街道中山西路203幢2单元202室（房权证号：00××37号）、桐乡市梧桐街道中山西路203幢2单元302室（房权证号：00××38号）、桐乡市梧桐街道中山西路213号、夹9（房权证号：00××35号）的房地产享有优先受偿权；
四、被告桐乡市凤起吊装运输有限公司对被告颜金凤、黄锦荣的上述第一、二项债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8883元，保全费5000元，由三被告负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 王海燕
二〇一七年六月十四日
书记员 斯群蓉
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。