广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤1202民初1814号
原告：广发银行股份有限公司肇庆分行，住所地肇庆市天宁北路七十五号之一，统一社会信用代码91441200195270253P。
负责人：陈里东，该分行行长。
委托代理人：黎少艳、黄沛华，广东网际律师事务所律师、实习律师。
被告：云浮港成造船厂有限公司，住所地郁南县都城镇银盆村簕塘冲，组织机构代码78946847-8。
法定代表人：梁金荷。
委托代理人：黄新梅，女，1984年10月10日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县，该公司员工。
被告：梁金荷，女，1964年5月22日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。
被告：周满初，男，1964年5月7日出生，汉族，住广东省郁南县。
被告：张知勇，男，1963年9月8日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。
被告：广东广隆集团有限公司，住所地广东省郁南县都城镇二环路广隆园，组织机构代码70819572-0。
法定代表人：梁广镇。
委托代理人：黄新梅，女，1984年10月10日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县，该公司员工。
被告：梁广镇，男，1962年6月19日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。
被告：卢丽嫦，女，1964年2月26日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。
被告：梁立彬，男，1987年10月14日出生，汉族，住广东省云浮市郁南县。
被告：广东臻汇园置业发展有限公司，住所地广东省肇庆市端川区星湖大道肇庆臻汇园，组织机构代码75789190-9。
法定代表人：陈健强，该公司总经理。
原告广发银行股份有限公司肇庆分行诉被告云浮港成造船厂有限公司（以下简称港成公司）、梁金荷、周满初、张知勇、广东广隆集团有限公司（以下简称广隆公司）、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬、广东臻汇园置业发展有限公司（以下简称臻汇园公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年1月4日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人黎少艳，被告港成公司、广隆公司的委托代理人黄新梅到庭参加了诉讼。被告梁金荷、周满初、张知勇、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年4月28日，原告与被告港成公司签署编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》。按《额度贷款合同》约定，原告向被告港成公司提供授信额度，最高限额为人民币2990万元，期限自2015年4月28日至2016年4月27日止，还款方式为定期付息，到期还本，还息日期为每月的21日，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息。若未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，逾期贷款罚息利率为约定贷款利率水平上加收50%，并对不能按期支付的利息，从逾期之日起按照本款约定罚息利率计收复利。
同日，原告与被告梁金荷签署了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-02号的《最高额保证合同》，并由被告梁金荷的配偶被告周满初出具《同意函》，与被告张知勇签订了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-03号的《最高额保证合同》，与被告广隆公司签署了编号为（2015）肇贷银最保字第15401017-04号的《最高额保证合同》，与被告梁广镇、卢丽嫦签署了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-05号的《最高额保证合同》，与被告梁立斌签署了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-06号的《最高额保证合同》、与被告臻汇园公司签署了编号为1440113501号的《最高额保证合同》。合同约定上述八被告对被告港成公司欠原告的前述债务提供连带责任保证。
同日，原告还与被告梁广镇、卢丽嫦签署了编号为（2015)肇贷银最抵字第15401017-01号的《最高额抵押合同》，约定由被告梁广镇、卢丽嫦提供位于都城镇五龙千亩工业开发区的土地[郁府国用（2010）第0292号]及都城镇牛圩河工业开发区（配电房）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区（值班室）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区(饭堂)[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区(B幢厂房)[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区（宿舍）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区（厂房1）[粤房地权证郁字第××号]的房产作为抵押物，对被告港成公司欠原告的前述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。
经被告港成公司申请，原告于2015年4月30日将2990万元汇入被告港成公司的账户，并由被告港成公司出具了借款借据。该笔贷款的期限自2015年4月30日至2016年4月29日止,年利率为9.0951%。后原告与被告港成公司协商变更还款方式，并于2015年7月16日签订了编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017-补001号的《补充协议》。还款方式由月结息变更为到期日一次性清偿贷款本息。原告与被告港成公司于2015年9月18日又签订了编号为（2015)肇贷银额贷字第15401017-补002号的《补充协议》，还款方式变更为利随本清，分期还本。即从2015年9月21日开始至2016年4月21日，每月21日前偿还本金12万元，至2016年4月29日前债务清偿期届满，一次性清偿余下本金2894万元及全部利息。但被告港成公司未能按约定支付本金，经原告催告后仍不还款。现贷款期限于2016年4月29日已届满，但被告港成公司至今未向原告偿还贷款。至2016年6月21日，被告港成公司已拖欠贷款本金2990万元、利息2363371.57元、复利47467.83元、罚息600535.27元，合计32911374.67元。鉴于被告港成公司的上述违约行为，原告要求被告港成公司立即偿还全部贷款本息及因其违约而给原告造成的损失。因本案涉及诉讼费、财产保全费等属于原告实现债权所产生的合理费用，根据《额度贷同》第十条第二款第12项的约定，原告现要求被告港成公司承担本案涉及的诉讼费、财产保全费。被告梁金荷、周满初、张知勇、广隆公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬、臻汇园公司作为保证人，自愿为被告港成公司的债务提供连带责任保证，依据《最高额保证合同》第三条、第四条、第六条的约定，其应对被告港成公司的上述债务承担连带清偿责任。被告梁广镇、卢丽嫦作为抵押人自愿为被告港成公司的债务提供抵押担保，根据《最高额抵押合同》第五条、第九条的约定，原告有权处分被告梁广镇、卢丽嫦提供的抵押财产，并从处分所得价款中优先受偿。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告港成公司向原告立即清偿全部借款本金人民币2990万元、利息2363371.57元、复利47467.83元、罚息600535.27元，合计32911374.67元（利息、复利、罚息暂计至2016年6月21日止，以后的利息、罚息、复利按实际发生计收）；2、请原告对被告梁广镇、卢丽嫦提供的位于都城镇五龙千亩工业开发区的土地[郁府国用（2010)第0292号）及都城镇牛圩河工业开发区(配电房)[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区（值班室）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区(饭堂）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区(B幢厂房）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区(宿舍）[粤房地权证郁字第××号]、都城镇牛圩河工业开发区（厂房1）[粤房地权证郁字第××号]的房产在被告港成公司欠原告的前述第1项及第4项的债务范围内享有优先受偿权；3、被告梁金荷、周满初、张知勇、广隆公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬、臻汇园公司对被告港成公司欠原告的前述债务承担连带清偿责任；4、前述九被告承担诉讼费、财产保全费。
诉讼中，原告撤回对臻汇园公司的起诉，本院予以准许。
被告港成公司、广隆公司共同辩称：因目前市场经营环境不好，客户拖欠公司大量货款，因此未能按时还贷，希望贷款可以展期。
被告梁金荷、周满初、张知勇、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬没有到庭参加诉讼，也没有提交答辩意见。
经审理查明：被告梁金荷与被告周满初系夫妻关系，两人于1987年10月23日登记结婚。被告卢丽嫦与被告梁广镇系夫妻关系，两人于1985年9月25日登记结婚。
2015年4月28日，被告港成公司与原告签订了一份编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》，约定：原告向被告港成公司提供额度贷款，最高限额为人民币2990万元。具体以每笔借款的金额以合同项下借款借据或其它债权债务凭证为准；额度有效期自合同生效之日起至2016年4月27日止，在额度有效期限内，对被告港成公司已清偿的额度，原告同意其可以循环使用；借款用途为贷款金额2990万元用于借新还旧以清偿编号1074011309203《人民币短期贷款合同》项下的债务；具体借款利率以合同项下借款借据或其他债权债务凭证为准，贷款利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮30%计息，合同有效期内合同利率不变。利息从贷款起息日起算，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。逾期贷款罚息为中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮50%；对不能按期支付的利息，以双方约定的结息方式，从逾期之日起按照约定的罚息利率计收复利；贷款采用定期付息，到期还本的方式;被告港成公司若出现违约事件时，原告可宣布该合同、被告港成公司与原告之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除合同，全部、部分终止或解除双方之间的其他合同，要求被告港成公司赔偿因违约而给原告造成的损失。
同日，原告分别与被告梁金荷签订了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-02号的《最高额保证合同》，与被告张知勇签订了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-03号的《最高额保证合同》，与被告广隆公司签订了编号为（2015）肇贷银最保字第15401017-04号的《最高额保证合同》，与被告梁广镇、卢丽嫦签订了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-05号的《最高额保证合同》，与被告梁立斌签订了编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-06号的《最高额保证合同》。约定：上述六被告为被告港成公司与原告签订的编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》及其修订或补充以及自2015年4月28日至2020年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充协议的债务提供连带责任保证，被担保最高债权额为人民币2990万元及主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，若被担保的债权同时存在其他担保，不论其他担保是否由债务人自己提供，各被告承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提，也不因至而免除或减少，当债务人未按主合同约定履行债务或者发生合同当事人约定的实现担保权利的情形，原告有权直接要求各被告承担合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，各被告将不提任何异议。
同日，被告周满初向原告出具一份《确认函》，确认其系签订编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-02号的《最高额保证合同》的被告梁金荷的配偶，同意以与保证人（即被告梁金荷）的夫妻共同财产承担该《最高额保证合同》项下的担保责任。
同日，被告梁广镇、卢丽嫦与原告签订了一份编号为（2015）肇贷银最抵字第15401017-01号的《最高额抵押合同》，约定：被告梁广镇、卢丽嫦为被告港成公司与原告签订的（2015）肇贷银额贷字第15401017号《额度贷款合同》及其修订或补充以及自2015年4月28日至2020年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充协议的债务作抵押担保，被担保最高债权额本金余额为人民币2990万元及主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。被告梁广镇提供其名下下列房地产作抵押担保：1、都城镇五龙千亩工业开发区的土地[证号：郁府国用（2010）第0292号；他项权证号：郁府他项（2015）第0051号]；2、都城镇牛圩河工业开发区（配电房）[证号：粤房地权证郁字第××号；他项权证：郁府他项（2015）第0051号]；3、都城镇牛圩河工业开发区（值班室）[证号：粤房地权证郁字第××号]；4、都城镇牛圩河工业开发区(饭堂)[证号：粤房地权证郁字第××号]；5、都城镇牛圩河工业开发区(B幢厂房)[证号：粤房地权证郁字第××号]；6、都城镇牛圩河工业开发区（宿舍）[证号：粤房地权证郁字第××号]；7、都城镇牛圩河工业开发区（厂房1）[证号：粤房地权证郁字第××号]。2015年4月29日，双方到郁南县房地产管理局为上述2-7项的房产办理了抵押登记（他项权证浩：粤房地他项权证郁字第0000006714号）。
2015年4月30日，被告港成公司向原告出具《提款申请书》，根据《额度贷款合同》，向原告申请提款2990万元。同日，原告向被告港成公司转账2990万元，借款借据约定借款期限自2015年4月30日至2016年4月29日，年利率9.095%。
2015年7月16日，被告港成公司与原告签订了一份编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017-补001号的《补充协议》，约定：对《额度贷款合同》中第三条“借款利率与计结息”项下的第二款、结息方式：“乙方按下列第（2）种方式结息”修改为“乙方按下列第（1）种方式结息”，即由按月结息修改为到期一次性清偿贷款本息。
此后，被告港成公司并未依约还本付息。截至2016年6月21日，被告港成公司尚欠原告借款本金人民币2990万元、利息2363371.57元、复利47467.83元、罚息600535.27元。经原告催收无果，遂诉至本院。
诉讼中，被告港成公司、广隆公司对截至2016年6月21日，尚欠原告借款本金人民币2990万元、利息2363371.57元、复利47467.83元、罚息600535.27元的事实没有异议。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。被告梁金荷、周满初、张知勇、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬经本院传票传唤既不到庭参加诉讼，亦未向本院说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。对于原告提供的证据，因八被告没有到庭对原告提供的证据进行核证和质证，且原告保证其所提供的证据真实，亦无影响证据证明效力的因素存在，本院予以采信。
原告于2015年4月28日分别与被告港成公司、梁金荷、周满初、张知勇、广隆公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬签订的编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》、编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-02号的《最高额保证合同》、《确认函》、编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-03号的《最高额保证合同》、编号为（2015）肇贷银最保字第15401017-04号的《最高额保证合同》、编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-05号的《最高额保证合同》、编号为（2015）肇贷银最抵字第15401017-01号的《最高额抵押合同》、编号为（2015)肇贷银最保字第15401017-06号的《最高额保证合同》，以及于2015年7月16日，与被告港成公司签订的编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017-补001号的《补充协议》是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规的强制性规定，均属合法有效的合同，应受法律保护，各方均应按照合同的约定享受权利和履行义务。原告依约将贷款2990万元发放给被告港成公司使用，但被告港成公司却没有依约还本付息，显属违约，依约应承担违约责任。原告要求被告港成公司立即清偿截至2016年6月21日止的全部借款本金人民币2990万元、利息2363371.57元、复利47467.83元、罚息600535.27元，合计32911374.67元的请求，合理合法，本院予以支持。对于此后的利息、罚息、复利应按编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》的约定标准计付。
对于原告要求对被告梁广镇、卢丽嫦提供的位于都城镇五龙千亩工业开发区的土地、都城镇牛圩河工业开发区(配电房)、都城镇牛圩河工业开发区（值班室）、都城镇牛圩河工业开发区(饭堂）、都城镇牛圩河工业开发区(B幢厂房）、都城镇牛圩河工业开发区(宿舍）、都城镇牛圩河工业开发区（厂房1）的房产享有优先受偿权的问题，因被告梁广镇、卢丽嫦以上述土地、房屋为被告港成公司上述借款提供最高额抵押担保，双方亦已对上述土地、房屋分别办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条的规定，原告对被告梁广镇、卢丽嫦上述土地、房屋以其折价或拍卖、变卖所得的价款在被告港成公司未清偿债权范围内享有优先受偿权，对原告的该项请求，本院予以支持。
对于原告要求被告周满初对被告港成公司欠原告的上述债务承担连带清偿责任的问题。结合被告周满初于2015年4月28日向原告出具的《确认函》的内容，被告周满初作为被告梁金荷的配偶，同意以与被告梁金荷的夫妻共同财产承担被告梁金荷签订的《最高额保证合同》项下的担保责任，该担保系被告周满初的真实意思表示，虽然在《同意函》中没有对保证方式进行约定，依照《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，原告要求被告周满初对被告港成公司欠原告的上述债务承担连带清偿责任的请求合理合法，本院予以支持。
对于原告要求被告梁金荷、张知勇、广隆公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬对被告港成公司欠原告的上述债务承担连带清偿责任的问题。由于原告分别与被告梁金荷、广隆公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬签订的《最高额保证合同》均为被告港成公司与原告签订的编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》及其修订或补充以及自2015年4月28日至2020年4月27日期间所签订的一系列合同及其修订或补充协议的债务提供连带责任保证，被告港成公司的上述债务均在各被告的保证范围内。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条的规定，原告的该项请求，合理合法，本院予以支持。
被告梁金荷、周满初、张知勇、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条、第一百三十四条第一款第(四)、（七）项，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十六条第（二）项、第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告云浮港成造船厂有限公司应在本判决发生法律效力之日起七日内向原告广发银行股份有限公司肇庆分行偿还借款本金人民币2990万元以及利息2363371.57元、罚息600535.27元、复利47467.83元，合计32911374.67元[上述利息、罚息、复利已计算至2016年6月21日，此后的利息、罚息、复利应按编号为（2015）肇贷银额贷字第15401017号的《额度贷款合同》的约定标准计算至本判决指定履行义务期间届满之日止]。
二、原告广发银行股份有限公司肇庆分行对被告梁广镇、卢丽嫦提供的位于都城镇五龙千亩工业开发区的土地、都城镇牛圩河工业开发区(配电房)、都城镇牛圩河工业开发区（值班室）、都城镇牛圩河工业开发区(饭堂）、都城镇牛圩河工业开发区(B幢厂房）、都城镇牛圩河工业开发区(宿舍）、都城镇牛圩河工业开发区（厂房1）的房屋以其折价或拍卖、变卖所得的价款在被告云浮港成造船厂有限公司未清偿债权范围内享有优先受偿权。
三、被告梁金荷、周满初、张知勇、广东广隆集团有限公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬对被告云浮港成造船厂有限公司的上述第一、二判项的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币206357元，财产保全费5000元，合计211357元（已由原告预交），由被告云浮港成造船厂有限公司负担，被告梁广镇、卢丽嫦在其提供的抵押物范围内、被告梁金荷、周满初、张知勇、广东广隆集团有限公司、梁广镇、卢丽嫦、梁立彬对被告港成公司所负担的费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 伍世强
审 判 员 黄卓贤
人民陪审员 简嘉颢
二〇一七年三月二十六日
书 记 员 卢艺文