贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黔01民终5767号
上诉人（原审被告）：刘琪伦，男，1950年10月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区
委托诉讼代理人：周莉，国浩律师（贵阳）事务所，执业证号：15201201611313045。
被上诉人（原审原告）：贵阳市南明区富通小额贷款有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区文昌路79号文昌苑综合楼A栋16层4号。
法定代表人：朱丽，该公司董事长。
委托诉讼代理人：黄伟，男，1981年10月5日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。
原审被告：徐香春，男，1963年4月13日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。
委托诉讼代理人：杨冬艳，贵州听君律师事务所律��，执业证号：15201201211685912。
委托诉讼代理人：李旭，贵州听君律师事务所律师，执业证号：15201201610674957。
原审被告：贵州科艺通贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区富水南路323号中山大厦B座1单元9层2号。
法定代表人：李崧，该公司董事长。
原审被告：张振刚，男，1974年7月23日出生，汉族，住贵州省贵阳市云岩区
上诉人刘琪伦与被上诉人贵阳市南明区富通小额贷款有限公司（以下简称富通公司）、原审被告徐香春、贵州科艺通贸易有限公司（以下简称科艺公司）、张振刚民间借贷纠纷一案，不服贵州省贵阳市云岩区人民法院（2017）黔0103民初623号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理本案，现已审理终结。
上诉人刘琪伦向本院提出上诉请求：一、撤销原判驳回被上���人富通公司的诉讼请求或发回重审；二、诉讼费由被上诉人负担。事实与理由：原审法院没有查清借款发生的前因后果，亦没有查明《借款协议》中原审被告徐香春提供抵押物的事实。我方认为借款应当按份承担。被上诉人富通公司发表答辩意见：原判正确，我方不同意债务人按份承担还款责任。原审被告徐香春发表答辩意见：请依法判决。原审被告科艺公司、张振刚未到庭应诉亦未提交书面答辩状。
被上诉人富通公司向原审法院提出诉讼请求：1、判令四被告连带偿还原告借款本金600万元；2、判令四被告连带支付借款利息至借款还清之日止（以借款本金月息2%计算，从2014年12月26日起暂算至2016年12月25日为288万元）；3、判令原告对被告刘琪伦名下位于乌当××××脚组的土地使用权【证号：乌集用（2004）第1096号】在上述债权范围内享有优先受偿权；4��本案案件受理费、财产保全费由四被告承担。
原审法院认定事实：2014年12月26日，被告科艺通贸易、刘琪伦、张振刚、徐香春与原告签订了借款协议一份，约定：1、四被告共同向原告借款600万元；2、借款期限一个月，即自2014年12月26日至2015年1月25日；3、借款利率为月利息6%；4、四被告同意并委托原告将该笔款项直接支付至致远投资公司。同日，被告刘琪伦、徐香春分别向原告出具担保抵押承诺书及承诺书各一份，刘琪伦承诺将其对位于乌当××××脚组的土地使用权【证号：乌集用（2004）第1096号】抵押给原告，为该笔借款提供抵押担保；被告徐香春则承诺为该笔借款承担无限连带责任保证。协议签订后，原告当日通过其在中国工商银行股份有限公司贵阳中西支行开立的账户24×××53向致远投资公司在招商银行贵阳分行大十字支行开立的账户85×××03汇款600万元。之后，致远投资公司即从该账户将600万元招商银行贵阳分行营业部的信贷专用账号98×××10。同日，四被告向原告出具了收条一份，明确已收到原告的600万元借款。借款到期后，四被告一直未履行还款义务，原告遂诉至人民法院，请求依法判决如前诉请。另查明，被告刘琪伦对其位于乌当××××脚组的土地使用权【证号：乌集用（2004）第1096号】并未在不动产登记主管部门办理相应的抵押登记手续。
原审法院认为：合法借贷应受法律保护。被告刘琪伦、徐香春、科艺通贸易、张振刚与原告签订的《借款协议》系各方当事人的真实意思的表示，且不违反相关法律规定，应属合法有效，本院予以确认。协议签订后，原告依照约定向四被告指定的收款人致远投资公司汇款600万元，借款到期后，四被告均未按时还款，应当承担违约责任，至于被告徐香春辩称，其已向原告股东易永昌归还借款18万元，该笔款项是被告徐香春的还款，应当冲抵欠款；但在庭审时，又未提交相应的证据予以证明易永昌收到的该笔18万元款项系其代表原告公司收款，因此，被告徐香春的答辩意见，本院不予采纳；故原告诉请要求被告刘琪伦、徐香春、科艺通贸易、张振刚连带偿还原告借款本金600万元，本院予以支持。虽然双方在签订合同时约定的利息为月息6%已超过了法律的规定，但原告在起诉时已经主动将利息调整为按月息2%计算，自2014年12月26日开始向原告支付利息，其诉请并未违反法律的规定，故原告要求被告以尚欠借款本金600万元为基数，自2014年12月26日开始，按月息2%计算，支付至本判决履行期届满之日止，本院予以支持，超出部分予以驳回。不动产担保物权应以登记为生效要案件，原、被告虽对抵押相关事项进行了约定��但并未在不动产登记主管部门办理相应的抵押手续，故原告的抵押权实际并未设立，其不应享有优先受产权，因此，原告的该项诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款：“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条：“借款人应当按照约的期限返还借款……”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：一、被告刘琪伦、徐香春、贵州科艺通贸易有限公司、张振刚于本判决生效之日起十日内连带偿还原告贵阳市南明区富通小额贷款有限公司借款本金600万元及相应利息（利息以尚欠借款本金600元为基数按月息2%自2014年12月26日开始计算支付，至本判决履行期届满之日止）；二、驳回原告贵阳市南明区富通小额贷款有限公司的其余诉讼请求。案件受理费73,960元，由被告刘琪伦、徐香春、贵州科艺通贸易有限公司、张振刚连带负担。
二审查明事实事实与原审查明的事实一致。
本院认为，合法的权利应当受到保护。民间借贷合同具有实践性特征，出借人行使债权请求权要求借款人偿还借款本息的，应当对是否已形成借贷合意、借贷内容以及是否已将款项交付给借款人等事实承担举证责任。本案中，被上诉人富通公司与上诉人刘琪伦、原审被告徐香春、科艺公司、张振刚于2014年12月26日签订借款协议，约定上诉人刘琪伦、原审被告徐香春、科艺公司、张振刚作为共同借款人向被上诉人富通公司借款600万元，同日被上诉人富通公司完成了600万元的交付。被上诉人富通公司已经完成了举证责任，上诉人刘琪伦、原审被告徐香春、科艺公司、张振刚应当按照合同约定向被上诉人富通公司偿还借款。《借款协议》载明的抵押物“贵阳聚华园饮食娱乐有限公司提供其明显合法拥有的位于白云区云峰路61号的四套房产进行抵押”、“自然人刘琪伦提供其名下合法拥有的位于乌当××××脚组的土地使用权【证号：乌集用（2004）第1096号】进行抵押”，虽然没有办理抵押登记，但是并不影响借款关系的成立。上诉人刘琪伦认为债务应当由所有债务人按份承担，但是并没有在《借款协议》中约定。上诉人刘琪伦的上诉请求没有事实和法律依据，对其上诉请求本院不予支持。
综上，原判认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费73960元，由刘琪伦负担。
本判决为终审判决。
审判长 李 广
审判员 余 鑫
审判员 汪 静
二〇一七年十一月二十四日
书记员 龙盛奎