云南省曲靖市麒麟区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0302民初5073号
原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行。
统一社会信用代码：9153030069568951XC。
住所：曲靖市翠峰路中段**号龙源花园***幢。
负责人朱晓涵，行长。
委托代理人王峥松，云南和欣律师事务所律师（特别授权）。
被告浦恩凡，男，汉族，1974年7月21日生宣威市人，公司职员，住宣威市（未到庭）。
被告吴砚梅，女，汉族，1988年6月26日生宣威市人，公司职员，住址(未到庭)。
被告宣威市天恩农业科技发展有限公司。
统一社会信用代码：530381100022774。
住所：宣威市龙潭镇龙潭村兴旺养殖小区。
法定代表人浦恩凡，总经理（未到庭）。
被告缪飞洪，女，汉族，1986年2月10日生宣威市人，住宣威市（未到庭）。
原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行诉被告浦恩凡、吴砚梅、宣威市天恩农业科技发展有限公司、缪飞洪金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人王峥松到庭参加诉讼，被告浦恩凡、吴砚梅、宣威市天恩农业科技发展有限公司、缪飞洪经本院公告送达逾期未到庭，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年5月26日，被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司与原告签订编号为942012014009017的《综合授信合同》及编号为DB942012014009017《最高额担保合同》约定：原告向被告提供40万元的授信额度，授信期间为36个月，自2014年5月28日至2017年5月28日，使用授信时，需签订具体业务合同或提交具体业务申请书；借款利率、利率调整方式及借款期限、还款方式由具体业务合同或具体业务申请书予以确定”。同时第一、四被告以其共同共有的位于宣威××××号房屋（房产证号：宣房权证市区字第××、00××97号）抵押给原告作为担保。同时合同还约定：被告发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，被告应按照违约行为向原告支付违约金，如违约金不足以弥补原告损失的，被告应赔偿原告因此而蒙受的实际损失。被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺时，视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，或要求被告提前清偿全部或部分借款并赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2015年5月25日，原告依据《个人额度借款合同》、借款支用申请书向被告发放了借据号为14201201500548501的贷款40万元，期限为12个月，自2015年7月1日至2016年7月1日，执行年利率为6.79%，还款方式为按月付息，到期还本，并按被告的委托将贷款金额支付至金亮臣开设的帐号为62×××82的银行账户内。原告如约交付上述贷款后，被告违反合同约定，拒不履行合同还款义务。诉请法院：1、判令一、二、三被告偿还原告截止2017年8月14日欠款本金400000元、利息27612.65元、罚息46205.07元，及自2017年8月15日起至实际偿还贷款之日止的利息、罚息（按双方签订合同约定的利率计算）；2、判令一、二、三被告按合同约定向原告支付违约金；3、判令一、二、三被告承担原告为实现债权而产生的律师费5000元。以上第1、3项合计：478817.72元；4、判令第一、四被告对上述债务承担抵押担保责任，若上述任一项债务未能清偿则依法拍卖、变卖抵押房产【第一、四被告共同共有的位于宣威××××号房屋（房产证号：宣房他证市区字第××、000382976号），他项权证号：宣房他证市区子第00028439号】所得价款由原告优先受偿；5、判令四被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费及其他实现债权的费用。
被告浦恩凡、吴砚梅、宣威市天恩农业科技发展有限公司、缪飞洪未应诉答辩及提交证据。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、营业执照、金融许可证、负责人身份证明，用以证明原告主体资格；2、被告身份证、户口册、结婚证、营业执照，用以证明被告主体资格；3、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房产证、房屋他项权证，用以证明：①原被告签订的《综合授信合同》是合法有效的合同、②原告向被告提供40万元授信额度的事实、③授信期间自2014年5月28日至2017年5月28日、④逾期利率按照约定利率上浮50%、罚息按照约定利率上浮50%的事实、⑤被告提供房产进行抵押的事实；4、《借款支用申请书》、《零售授信放款通知书》、《借款凭证》、对账单，用以证明：①被告向原告申请支用贷款的事实、②原告提供贷款的事实、③被告委托原告将贷款直接支付至金亮臣开设于中国民生银行曲靖分行营业部账号为62×××82账户内；5、还款明细、欠款明细,用以证明被告违反合同约定拒不履行还款义务的事实；6、发票，用以证明原告为实现债权而支付的律师费。
本院认为，被告怠于诉讼，上述证据对其真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
被告浦恩凡、吴砚梅、宣威市天恩农业科技发展有限公司、缪飞洪未向本院提交证据。
根据庭审，本院确认如下法律事实：
2014年5月26日，被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司、缪飞洪与原告分别签订编号为942012014009017的《综合授信合同》及编号为DB942012014009017《最高额担保合同》约定：原告向被告提供40万元的授信额度，授信期间为36个月，自2014年5月28日至2017年5月28日，使用授信时，需签订具体业务合同或提交具体业务申请书；借款利率、利率调整方式及借款期限、还款方式由具体业务合同或具体业务申请书予以确定。同时被告浦恩凡、缪飞洪以其共有的位于宣威××××号房屋（房产证号：宣房权证市区字第××、00××97号）作为抵押担保（他项权证号：宣房他证市区子第00028439号），并办理了抵押登记。同时合同还约定：被告发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，被告应按照违约行为向原告支付违约金，如违约金不足以弥补原告损失的，被告应赔偿原告因此而蒙受的实际损失。被告在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。被告违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定的义务及承诺时，视为发生违约事件，原告有权调整或取消全部或部分授信额度，或要求被告提前清偿全部或部分借款并赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。2015年5月25日，原告依据《个人额度借款合同》、借款支用申请书并按被告的委托将贷款金额40万元支付至金亮臣开设的帐号为62×××82的银行账户内。期限为12个月，自2015年7月1日至2016年7月1日，执行年利率为6.79%，还款方式为按月付息，到期还本。截止2017年8月14日，被告共欠贷款本金400000元、利息27612.65元、罚息46205.07元。另，本案诉讼中律师代理费5000元。
本院认为，原告已按合同约定向被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司发放借款，在借款期限内二被告未按期偿还借款本息，已构成违约，原告要求被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司偿还截止2017年8月14止借款本息（含罚息）473817.72元及按照合同约定支付自2017年8月15日起至清偿完毕之日止的罚息的主张，本院予以支持。借款到期后，按合同约定只计算罚息，利息主张无依据，本院不予支持。关于原告要求被告吴砚梅承担共同清偿责任的主张，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。”吴砚梅不是借款合同相对人，其诉请，本院不予支持。关于原告违约金的主张，原被告在合同中约定了违约金，同时又约定逾期罚息，逾期罚息按照约定利率上浮50%收取，被告违约已承担违约责任，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”之规定，原告违约金的主张无合法依据，本院不予支持。本案债务已办理抵押物登记，届时被告不履行上述赔偿义务，原告对被告浦恩凡、缪飞洪共有的位于宣威××××号房屋（房产证号：宣房权证市区字第××、00××97号）有权就抵押财产拍卖、变卖所得价款优先受偿。关于原告律师代理费5000元的主张，依据合同约定及提交的增值税发票，本院予以支持。关于原告公告费的主张，未提交公告费收据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行借款本金400000元、利息27612.65元、罚息46205.07元（截止2017年8月14日），支付律师代理费5000元，合计478817.72元。支付自2017年8月15日起至实际清偿之日止的罚息（按合同约定计算）。
二、届时被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司不履行上述赔偿义务，则依法拍卖、变卖被告浦恩凡、缪飞洪共有的位于宣威市锦西巷56号13幢13-8-401号房屋（房产证号：宣房权证市区字第××、00××97号），所得价款原告优先受偿。
三、驳回原告中国民生银行股份有限公司曲靖分行的其他诉讼请求。
案件受理费8483元（原告预交），由被告浦恩凡、宣威市天恩农业科技发展有限公司、缪飞洪承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请执行的期间为二年。
审 判 长 许宝仓
人民陪审员 朱国安
人民陪审员 袁忠林
二〇一八年一月十八日
书 记 员 张志文