上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄浦民五(商)初字第9864号
原告上海乐群典当有限公司，住所地上海市黄浦区。法定代表人张六琴，总经理。委托代理人夏冰，上海市郑传本律师事务所律师。委托代理人朱翊，上海市郑传本律师事务所律师。被告上海明涧实业有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人丁程杰，负责人。被告丁程杰，男，1977年1月30日出生，汉族，住上海市浦东新区。原告上海乐群典当有限公司(以下简称乐群典当公司)与被告上海明涧实业有限公司(以下简称明涧公司)、丁程杰典当纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乐群典当公司委托代理人朱翊到庭参加诉讼，被告明涧公司、丁程杰因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告乐群典当公司诉称：2011年3月4日，原告与被告明涧公司、丁程杰签订《房产借款抵押合同》，约定：被告明涧公司向原告借款人民币2,000,000元(以下币种均同)，月综合费率2.5%，期限自2011年3月4日起至2011年7月3日止，违约金按每日未还款总额的0.5%计算。被告丁程杰以其名下的位于上海市锦绣路XXX弄XXX号XXX室为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围包括借款本金(当金)、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、服务费等。被告丁程杰为上述债务承担清偿责任。2011年3月4日，原告向被告明涧公司开具当票金额2,000,000元，并通过银行转账方式支付被告明涧公司。嗣后，被告明涧公司、丁程杰未按约履行还款义务。据此，原告请求判令：1、被告明涧公司、丁程杰归还原告典当本金2,000,000元；2、被告明涧公司、丁程杰支付原告暂计至2015年9月24日止的违约金1,467,616.40元，并偿付自2015年9月25日起至实际清偿之日止的违约金(以典当本金2,000,000元为基数，按年利率24%计收)；3、被告明涧公司、丁程杰赔偿原告律师费100,000元；4、本案诉讼费由被告明涧公司、丁程杰共同承担。审理中，原告变更诉请，请求判令：1、被告明涧公司归还原告典当本金1,804,564.10元；2、被告明涧公司支付原告暂计至2015年9月17日止的违约金1,349,121.70元，并偿付自2015年9月18日起至本判决生效之日止的违约金(以典当本金1,804,564.10元为基数，按年利率24%计收)；3、被告明涧公司赔偿原告律师费100,000元；4、被告丁程杰对上述第1、2项诉请承担清偿责任；5、本案诉讼费由被告明涧公司、丁程杰共同承担。原告乐群典当公司为此提交以下证据材料：1、《房产借款抵押合同》、上海市房地产权证，证明被告明涧公司向原告借款及双方权利、义务约定的事实；2、承诺书3份，证明被告丁程杰为上述债务承担清偿责任；3、《全国统一当票》和网上银行转帐凭证，证明原告向被告明涧公司开具当票金额2,000,000元及放款的事实；4、收款通知和凭证及欠款清单，证明被告明涧公司欠款事实；5、《聘请律师合同》、上海市物价局、上海市司法局关于发布《上海市律师服务收费政府指导价标准》的通知、上海增值税普通发票、付款通知，证明原告为诉讼而支付的费用。被告明涧公司、丁程杰未作答辩，亦未提交证据材料。鉴于被告明涧公司、丁程杰未到庭应诉，本院对原告乐群典当公司的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，对下列事实予以确认：1、2011年3月4日，原告与被告明涧公司、丁程杰签订《房产借款抵押合同》，约定：被告明涧公司向原告借款2,000,000元，月综合费率2.5%，期限自2011年3月4日起至2011年7月3日止，借款具体期限由双方在当票或《续当凭证》上予以确认，逾期还款5日内按每日未还款总额的0.5%计算违约金，超过5日原告可通过变卖、拍卖或向有管辖权的人民法院申请强制执行，变卖、拍卖或诉讼期、执行期直至债务完全清偿止的费用，按每日未还款总额的0.5%计算。因被告明涧公司不按合同履行还款、付息、付费义务引起诉讼费、财产保全费、律师服务费等费用由被告明涧公司全额承担。被告丁程杰以其名下的位于上海市锦绣路XXX弄XXX号XXX室房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围为借款本金(当金)、利息、综合费、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等。嗣后，被告丁程杰未办理房产的抵押登记。2、2011年3月4日，原告出具编号为XXXXXXXX的《全国统一当票》，金额为2,000,000元，月综合费率2.5%，期限为2011年3月4日起至2011年4月3日止。3、2011年3月4日，被告丁程杰向原告出具承诺书，载明：被告明涧公司向原告借款2,000,000元，被告丁程杰自愿将上海市浦东新区锦绣路XXX弄XXX号XXX室房产抵押给原告，如被告明涧公司到期未能归还借款本息，被告丁程杰同意将上述房产交由原告自行处理，所得款项作为被告明涧公司所欠原告的借款本息。4、2014年6月10日，被告丁程杰又向原告出具承诺书，载明：因借款被告丁程杰将上海市浦东新区锦绣路XXX弄XXX号XXX室房产证存放于原告处。由于时间较长，被告丁程杰误以为房产证遗失，故于2013年重新申报了房产证。被告丁程杰特别声明，并无不想归还借款，只是无意中的失误，请谅解。原来的借款被告丁程杰愿意承担清偿责任。5、2014年10月17号，被告丁程杰再一次向原告出具承诺书，载明：被告丁程杰以被告明涧公司名义在2011年3月4日向原告借款2,000,000元，由于被告丁程杰有两个官司一直未解决，所以造成被告丁程杰从2012年9月开始一直未向原告支付每月50,000元的利息，至今利息加本金共计3,250,000元。被告丁程杰承诺在官司结束后一星期内一次性支付3,250,000元。6、截至2012年8月7日，被告明涧公司已归还典当本金195,435.90元、综合费200,000元、违约金504,564.10元，尚欠原告暂计至2015年9月17日止的典当本金1,804,564.10元，违约金1,349,121.70元。原告为诉讼而支付律师费100,000元。本院认为，《房产借款抵押合同》合法有效，对各方均有法律约束力，原告已按约履行放款义务，被告明涧公司未履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。原告有权要求被告明涧公司归还典当本金及支付违约金。起诉时，原告放弃《房产借款抵押合同》约定的每日0.5%计算逾期违约金，自愿调整按年利率24%计收借款逾期违约金，符合现行法律法规的规定。原告要求被告明涧公司赔偿律师费，因《房产借款抵押合同》中就律师代理费作出了约定，该项费用系原告为诉讼而支付的费用，根据律师收费规定及本案讼争标的，原告支付的律师代理费，符合司法局规定的、物价部门认可的律师收费标准，故被告明涧公司应赔偿律师费。被告丁程杰虽然未将上述房产办理抵押登记，但其多次承诺对上述债务承担清偿责任，故被告丁程杰应对被告明涧公司所欠原告典当本金及违约金承担清偿责任。被告明涧公司、丁程杰因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，视为放弃质证权利，由此产生的法律后果，由被告明涧公司、丁程杰自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告上海明涧实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告上海乐群典当有限公司典当本金人民币1,804,564.10元；二、被告上海明涧实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告上海乐群典当有限公司暂计至2015年9月17日止的违约金人民币1,349,121.70元，并偿付自2015年9月18日起至本判决生效之日止的违约金(以典当本金人民币1,804,564.10元为基数，按年利率24%计收)；三、被告上海明涧实业有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告上海乐群典当有限公司律师费人民币100,000元；四、被告丁程杰对上述第一、二项还款义务承担清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币35,341元，由被告上海明涧实业有限公司、丁程杰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 翁海影
审 判 员 翟国静
人民陪审员 方国芬
二〇一六年五月十日
书 记 员 何艳璐
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。