重庆市开州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0234民初3297号
原告：任联有，男，生于1967年8月5日，汉族，住重庆市开州区。
委托诉讼代理人：汪建平，重庆四方律师事务所律师（特别授权）。
被告：余海军，男，生于1976年12月19日，汉族，住重庆市开州区。
委托诉讼代理人：王道平，重庆帅风律师事务所律师（特别授权）。
第三人：余杰，女，生于1970年7月28日，汉族，住重庆市开州区。
原告任联有与被告余海军及第三人余杰债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员邹道宏适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告任联有及其委托代理人汪建平，被告余海军及其委托代理人王道平，第三人余杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告任联有诉称：2012年3月6日，被告余海军在我处借款150万元。借款到期后，我多次向被告余海军催收，被告余海军归还借款70万元，下欠80万元被告余海军要求我缓期，并由第三人余杰口头向我保证。被告及第三人假装归还我的借款，而暗地里恶意串通，被告余海军以赠与的方式将自己位于开州区XX街道XXX号X幢XX单元X-
X的成套住宅一套过户给第三人余杰，2015年9月15日，被告余海军及第三人余杰办理了过户登记，而被告余海军下欠我的借款一直没有归还，被告余海军与第三人余杰的行为明显对我造成了损害。请求人民法院判决撤销被告余海军将其位于开州区XX街道XXX号X幢XX单元X-
X房屋赠与第三人余杰的赠与行为；并判令我的律师费3万元以及本案的诉讼保全费、案件受理费由被告余海军承担。
被告余海军辩称：我与第三人余杰系姐、弟关系。我多年来数次向余杰借款，目前还欠第三人余杰的债务，2013年11月21日前，我共在余杰处借款68万元，我因无钱偿还余杰的借款，我将自己位于开州区XX街道XXX号X幢XX单元X-
X房屋以赠与方式处理给余杰抵偿我所欠第余杰的68万元借款。该房屋已变更登记为第三人余杰属实，我与第三人之间没有恶意串通，转让是基于我与第三人之间存在的债务，以转让方式形成的赠与。原告任联有要求撤销债务人的行为，影响到了物权登记行政机关的行为，行政机关未作撤销之前，原告起诉撤销的行为存在障碍。我下欠原告的借款，我会尽力偿还，请求人民法院驳回原告任联有的诉讼请求。
第三人余杰述称：我与被告余海军系姊妹关系，在2013年12月11日前，被告余海军共欠我借款68万元。我出于仁义帮被告余海军偿还原告借款20万元，对于被告余海军还欠原告任联有的钱我只起协调作用。基于我们亲姊妹关系，国家有减免税收政策，所以被告余海军将房屋赠与给我，抵的欠款68万元，过户税款都是我给的，我与被告余海军无恶意串通行为，不能撤销我与被告余海军之间的赠与行为。
经审理查明，2012年3月6日，被告余海军向原告任联有借款150万元，借款后，被告余海军陆续向原告任联有还款并支付资金利息。2014年11月6日，原告任联有与被告余海军就借款结算后，由被告余海军给原告任联有出具了借款本金为80万元的借条一张，借条内容为：“借条今借到任联有人民币小写：800000元人民币大写：捌拾万元正……注：此借条是2012年3月6日下欠的款。借款人：余海军2014年11月6日”。同日，被告余海军向原告出具借款承诺一张，内容为：”“借款承诺本人余海军自愿承诺2014年11月6日，在任联有处的借条中，按月息三点五分（3.5%）每一个月结算一次利息。借款承诺人：余海军2014年11月6日”。后被告余海军未再向原告任联有支付相应款项。2016年，原告任联有向开州区人民法院起诉被告余海军及其妻王昌珍，要求二被告偿还借款本金及利息。2016年12月22日，重庆市第二中级人民法院对该案作出二审判决：由余海军、王昌珍在本判决生效后十日内向任联有偿还借款本金80万元及利息（利息从2014年11月7日起按照年利率24%计算至付清本金之日止）。此判决已于2017年1月10日向原、被告双方进行了宣判。判决生效后，被告余海没有履行偿还原告任联有借款及利息的义务。2015年9月15日，被告余海军将其位于原开县（现开州区）XX街道XXX号X幢XX单元X-
X房屋赠与给第三人余杰，现已办理了过户登记，现权利人为余杰，[产权证号为312房地证2015字第1XXXX号]。
庭审中还查明，原告任联有因本案向本院申请诉中财产保全，要求对第三人余杰所有的位于重庆市开县XX街道XXX号X幢XX单元X-X[产权证号为312房地证2015字第1XXXX号]的房屋予以查封。本院于2016年7月12日作出裁定：准许申请人任联有的诉中财产保全申请。原告任联有为此向本院缴纳了诉讼保全费1520元。原告任联有因本次诉讼，与重庆四方律师事务所签订了法律事务委托合同，重庆四方律师事务所指派汪建平律师为任联有与余海军、余杰债权人撤销权纠纷一案的一审诉讼代理人，原告为此支付代理费3万元。
庭审中，第三人余杰向本院提供了余海军于2013年11月21日给其出具的欠现金68万元的欠条一张，并向本院提供了2013年5月4日余杰通过中国农业银行转款20万元给任联有帮余海军偿还借款的取款业务回单、2013年4月6日，余杰通过中国建设银行给余海军转款20万元的转帐凭证、2012年12月2日余杰通过中国建设银行给余海军转款23万元的转帐凭证以及余杰卡号为436742376650008XXXX账户于2008年8月5日收到余海军通过账号为376645998010024XXXX的账户转款5万元的个人活期明细结果查询、余杰卡号为622707790113XXXX账户分别于2013年4月6日转款20万元、2013年5月3日转款10万元与余海军的个人活期明细查询结果予以证明。原告任联有提出第三人余杰向被告余海军转款两次以及代余海军偿还其借款20万元不否认，但无法证明第三人余杰与被告余海军是借贷关系，且第三人余杰提供的卡号为436742376650008XXXX账户于2008年8月5日收到余海军通过账号为376645998010024XXXX的账户转款5万元的个人活期明细结果查询是余海军给余杰转钱，不是第三人余杰借给被告余海军的钱，第三人余杰提供的借条是伪造的。
以上事实有经庭审举证、质证的证据1、原告任联有的身份证复印件，2、被告余海军及第三人余杰的常住人口基本信息，3、原开县土地房屋权属登记中心土地房屋权属登记信息查询结果证明，4、余海军给任联有出具的借条及借款承诺，5、重庆市第二中级人民法院（2016）渝02民终1988号民事判决书，6、原开县人民法院（2016）渝0234民初3797号民事裁定书、（2016）渝0234执保90号民事裁定书，7、任联有与重庆四方律师事务所签订的法律事务委托合同及任联有缴纳代理费3万元的发票，8、任联有缴纳保全费1520元的收据，9、余杰转款20万元与任联有的银行卡取款业务回单，10、余杰两次转款43万元与余海军的转帐凭证，11、余海军转款5万元与余杰的个人活期明细结果查询资料，12、余海军给余杰出具的欠款68万元的欠条一张以及各方当事人在法庭上的陈述等证据予以证明。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定：因债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。……。被告余海军在原告任联有处的借款经二审法院审理终结，被告余海军应当偿还原告任联有借款80万元及利息，但被告余海军并未履行法院生效判决，原告任联有的债权未能得以清偿。该笔借款是原、被告2014年结算后的总借款。2015年被告余海军在没有偿还原告任联有借款前将自有房产赠与给第三人余杰。第三人余杰提出在2013年12月11日前，被告余海军共欠其借款68万元。自己与被告余海军系亲姊妹关系，国家有减免税收政策，所以被告余海军将房屋赠与给了自己，抵欠款68万元，无恶意串通行为，不能撤销其与被告余海军之间的赠与行为。第三人向本院提供了被告余海军给其书写的欠款68万元的欠条一张，并向本院提供了相关的转账凭证，证明其代被告余海军于2013年5月偿还原告任联有借款20万元以及给余海军转款43万元共63万元；同时提供了2008年8月5日余海军给其转款5万元的个人活期明细结果查询及2013年5月3日转款10万元与余海军的个人活期明细查询结果予以证明前后相冲减后被告余海军共欠款68万元（73万元－5万元）。无论该借款事实是否成立，被告余海军明知将自己的房屋赠与给第三人余杰将导致其无力清偿原告任联有的债务而仍然转移该房屋系恶意转移，也无证据证明还有其他财产可供执行；第三人余杰明知被告余海军尚欠原告任联有债务而接受被告余海军的赠与房产，使原告任联有的债权受损，被告余海军与第三人余杰之间赠与房屋的行为导致原告任联有的债权一直没能得以实现，其赠与行为应予撤销，第三人余杰的主张本院不予支持。被告余海军的房屋，原、被告及第三人在法庭上估价68万元至70余万元，而被告余海军尚欠原告任联有借款80万元及利息，原告任联有请求撤销被告与第三人的房屋赠与行为在债权范围内。原告任联有主张撤销余海军将其位于开州区XX街道XXX号X幢XX单元X-
X房屋赠与第三人余杰的赠与行为；其主张符合法律规定，本院予以支持。原告任联有还主张自己的律师费3万元由被告余海军承担。原告任联有为行使自己的撤销权委托重庆四方律师事务所律师进行诉讼代理，给其提供法律帮助，支付代理费3万元，该费用应由其自己负担，原告的主张本院不予支持。诉讼保全费及诉讼费的负担，由人民法院依法决定。依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）第二十五条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
撤销被告余海军向第三人余杰赠与位于重庆市开县XX街道XXX号X幢XX单元X-X[产权证号为312房地证2015字第1XXXX号]号房屋的行为；
驳回原告任联有的其他诉讼请求。
本案诉讼保全费1520元，本案案件受理费减半收取40元，共1560元，由被告余海军负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。期内不上诉的，本判决即发生法律效力。权利人申请执行的期限为二年，权利人自义务人履行期限届满之日起二年内未申请执行的，视为放弃申请执行的权利。
审判员 邹道宏
二〇一七年四月十一日
书记员 李 路