包头市青山区人民法院
**
pt”>民事判决书**
（2017）内0204民初4044号
原告：潘建东(反诉被告)，男，1987年12月2日出生，汉族，个体工商户，住包头市。
委托诉讼代理人：张剑平、赵丹，内蒙古字仁律师事务所律师。
被告：包头市幸福商城业主委员，住所地包头市。
负责人：田晓青，该业主委员会主任。
被告：叶延生，男，1959年11月30日出生，汉族，二机厂退休职工，住包头市。
被告：刘玉波，男，1968年5月23日出生，汉族，个体工商户，现住包头市。
被告：赵建有，男，1959年9月23日出生，汉族，个体工商户，现住包头市。
被告叶延生、刘玉波、赵建有委托诉讼代理人：张权，内蒙古正捷律师事务所律师。
被告：何岩方(反诉原告)，男，1968年12月10日出生，汉族，个体工商户，住包头市。
原告潘建东与被告包头市幸福商城业主委员会、被告叶延生、被告刘玉波、被告赵建有、被告何岩方房屋租赁合同纠纷一案以及反诉原告何岩方与反诉被告潘建东房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告潘建东（反诉被告）及其委托代理人张剑平、赵丹，被告包头市幸福商城业主委员会主任田晓青，被告叶延生、被告赵建有、以及被告叶延生、被告刘玉波、被告赵建有的委托诉讼代理人张权，被告何岩方（反诉原告）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘建东向本院提出诉讼请求：请求依法判令1、解除原告与包头市青山区幸福商城业主委员会签订的《房屋租赁合同》；2、被告包头市青山区幸福商城业主委员、被告叶延生、被告赵建有、被告刘玉波退还原告租金95000元，押金3000元；3、5被告共同偿还原告损失33918元，其中：装修10398元、展柜20520元、已支付人员工资3000元（上述2、3项共计131918元）；4、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2017年9月25日原告与被告包头市青山区幸福商城业主委员会签订《房屋租赁合同》，承租了其所有的幸福商城南门原设计的卫生间（副9号36平米）房屋，租期为2017年9月25日至2019年9月25日，租金每年95000元，共计190000元。合同签订之后，原告按照合同约定向业主委员会支付了租金95000元以及押金3000元，该笔款项由业委会为委托代理人被告叶延生、赵建有、刘玉波代收，并由上述被告在《房屋租赁合同》中签字，同时出具收据。2017年9月26日被告业委会因与被告何岩方的民事纠纷，在青山区人民法院达成《执行和解协议》将已经租赁给原告幸福商城南门原设计卫生间（副9号36平米）重复出租给何岩方来抵顶双方的欠款，为此2017年9月28日业委会成员以叶延生、赵建有、刘玉波等人擅自篡改合同为由通知原告要求撤销《房屋租赁合同》，并从原告处强兴收回房屋，交付何岩方使用。原告认为业委会已经通过实施上述行为明确拒绝履行合同义务，双方租赁合同的目的已经无法实现，被告应向原告退还已经收取的租金95000元以及押金3000元，此外业委会的行为已经严重违反了合同约定，构成根本违约，应按照合同约定以及合同法的相关规定承担违约责任，赔偿原告损失，包括原告未使用租赁物投入的装修费用、购置展柜的费用以及进货费用，而被告何岩方作为侵权人，应当承担赔偿责任。
被告包头市幸福商城业主委员会辩称，2017年2月14日，业主委员会委托赵建有、李丹、叶延生、任春丽、刘玉波5人管理商场一切事宜，李丹有病不管事了，任春丽管理2楼，不管涉案楼层。2017年9月12日5人管理小组委托何岩方出租涉案底店，有委托书。业主委员会与何岩方于2017年9月26日签订了5年的房屋租赁合同，2017年9月17日何岩方把底店租给了原告，我认为合理合法。
被告叶延生、被告刘玉波、被告赵建有辩称:请求法院依法判决驳回被答辩人潘建东的全部诉讼请求1、答辩人与被答辩人自愿签订《房屋租赁合同》,答辩人代表的管理小组是出租方,被答辩人是承租方本案被答辩人诉状声称:“其在2017年9月25日与包头市青山区幸福商城业主委员会签订租赁合同,且向该业主委员会支付了租金95000元及押金3000元,该款项由业主委员会的委托代理人被告叶延生、赵建有、刘玉波代收,并由上述被告在《房屋租赁合同》上签字”,该表述与事实不符,首先,与被答辩人签订合同的主体并不是包头市青山区幸福商城业主委员会,因为该委员会早已在2016年2月15日到期,按照《物业管理条例》规定,上届业主委员会届满、新业主委员会未产生之前,上届业主委员会无权代为签订合同,并且该《房屋租赁合同》中的甲方,明确写明是包头市青山区幸福商城业主委员会管理小组,并在甲方最后落款签字处有三答辩人的签字,业主委员会的公章只是起到证明的作用;其次,三答辩人并不是代业主委员会收取租金及押金,因为三答辩人及管理小组是受业主委托且原业主委员会认可的管理机构,享有出租、收取租金的权利,如果按照被答辩人的说法,答辩人只是代收行为,被答辩人是无权起诉答辩人的,起诉主体列明有误;最后,答辩人作为出租方,有权收取租金、押金及签订《房屋租赁合同》,以上做法是合法、合理的。2、答辩人作为出租方,代表包头市青山区幸福商城业主委员会管理小组及幸福商城业主与被答辩人签订的《房屋租赁合同》,因被答辩人已用实际行动(将出租屋内全部货架及物品搬运走)表明其解约,故双方签订的合同已实际解除。依据我国《合同法》第94条:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务”;本案承租人潘建东在合同未到期时自行搬离出租底店,且明确不继续承租的行为符合该规定,故双方合同已解除。3、在本次租赁行为中,应由被答辩人承担违约责任,且自行承担自身全部损失。按照双方签订的《房屋租赁合同》第五条:“在租赁期间,甲乙双方不得借故解除合同,由此造成的损失由违约方承担”;首先,本案租赁合同解除的原因是被答辩人借故本案另两位被告有民事经济纠纷重复出租、强行收回底店且何岩方阻扰,因此无法租赁使用,该说法并不成立,实际上被答辩人在签订租赁合同后,已经入住该出租底店,并开展装修行为,且双方在合同第一条约定:“装修期为30日,租期从2017年10月25日才开始计算”,说明双方正式租赁日期并未开始;其次,本案是被答辩人借故(业主委员会强行收回出租屋重复出租)要求解除合同,但租赁合同是答辩人与被答辩人签订的,租金及押金也是向答辩人支付的,答辩人没有做出任何解约行为,是被答辩人自行雇车搬离物品且做出不租表示,因此装修损失应由其自行承担4、被答辩人的诉讼请求数额不实,依据不足,不予认可。被答辩人在诉状中声称应赔偿其使用租赁物投入的装修费用、购置展柜费用及进货费用等,但在诉讼请求第三项中又写明要求五被告共同赔偿原告损失33918元,其中:装修10398元,展柜20520元、已支付人员工资3000元;所以存在自相矛盾,且与事实不符;首先,依据答辩人叶延生与被答辩人的通话录音,其自认展柜即货架为一万五,装修损失也就五千块钱,包括:玻璃门三十块一平,共两千七,油工涂料、商城的电等,所以其请求不实;其次,答辩人给其30天的装修期,不包括在租期内,其在撤出前仅仅只是对出租屋进行了简单装修,货柜也自行搬走,从未正式营业,不存在人员工资及进货费用损失;最后,因为是被答辩人自行搬离出租底店,故其相关损失应由其自行承担,并且对出租底店应做到恢复原状,还应赔偿答辩人擅自拆除有框玻璃门带来的损失,因此其全部诉讼请求我方不予认可。二、关于答辩人与包头市青山区幸福商城业主委员会及何岩方的关系和涉案底店的相关出租行为,因为与本案有关联,我方也做一陈述。1、原包头市青山区幸福商城业主委员会是幸福商城业主通过业主大会选举产生的,业委会主任为田晓青,该业委会2016年2月15日已到期,在该业委会任期内,幸福商城管理混乱,经营不善,承诺业主的租金不能按时给付,长期拖欠,在代表全体业主对外出租期间,无故恶意拖欠四百多个商铺的业主一千多万元租金,已经搞得是天怒人怨,近两年来有一百多位业主直在青山区人民法院对业委会进行起诉赔偿租金、违约金并要求解除委托出租权,因案子复杂,案件在中院和青山法院多次审理在2017年2月14日,因为新的业主委员会还没有成立起来,早已过期的上届幸福商城业主委员会在广大业主要求委托管理小组管理商城的大前提下,为管理小组出具授权委托书,内容是委托管理小组进行收费、出租等事宜,证明商城从2017年2月15日起上届业主委员会終止对商城的管理权,与此同时商城由管理小组五位管理人管理;其后,该管理小组及五位管理人又组织商城业主签订了新的授权委托书,所以管理小组及五位实际管理人有权对商城进行管理,当然也包括对涉案底店的出租;因此与被答辩人签订租赁合同就是以管理小组的名义,收取租金及押金就是实际管理人收取,与原业主委员会没有任何关系。2、与何岩方的关系。答辩人给何岩方在2017年9月12日出具《委托书》,因为当时何岩方说自己有关系,能给涉案底店办理工商营业执照(涉案底店是原设计的公共卫生间,办理营业执照比较困难),在该委托书中,明确约定将涉案底店租给何岩方使用二年,并与管理小组签订租赁合同,但至今未签订任何租赁合同,在9月24号何岩方交管理小组3000元水、电、暖押金,答辩人出具收据,通过以上两项行为证明何岩方是一直承认管理小组拥有对该底店的出租权;因该委托书仅有叶延生与赵建有的签字,无其他代表签字,所以该委托书效力待定;但何岩方在交完押金的第二天,就到青山法院执行局用自己的八万元抵顶原包头市青山区幸福商城业主委员会欠其的公摊面积使用费,答辩人才发现,这是何岩方一种预谋已久的欺诈行为,其想达到既解决了执行案款,又能低价使用涉案底店,之后其又与原业主委员会主任田晓青串通签订《补充协议》,违法将租期由二年变为五年,变更的理由竟然是:“考虑到承租人(何岩方)重金装修和受到网购的冲击,生意不好经营”,而实际情形是何岩方从未对涉案底店进行装修,该底店也从未对外正式经营,何来的以上理由;并且该协议中还写明:“合同内容条款不变,依合同执行。”按该协议,就是五年内涉案底店每年的租金仅仅95000元,而实际上涉案底店同地段、同时期、同面积的底店租金为13万元左右,这就是典型的合谋串通、显失公平的行为,并且该《补充协议》也是背地里签订,未通知过答辩人及取得答辩人的认可。因此,在答辩人发现何岩方上述行为后,因其存在欺诈行为且对其的委托书并不生效,答辩人直接与被答辩人签订《房屋租赁协议》,并收取租金与押金,并在其后向何岩方出具了《解除委托通知书》,被拒收后在涉案底店玻璃门上张贴公示,之后何岩方就采取锁门等无理行为阻扰出租,答辩人多次报警,但警方以民事纠纷为由而置之不理,在此期间,被答辩人就自行搬离了涉案底店;因此,如是因何岩方和原业主委员会的原因导致被答辩人无法继续承租的,答辩人保留向他们的追偿权。三、答辩人作为幸福商城的业主代表,本身就是商城业主,一心大公无私的为全体业主利益跑前跑后,不图报酬,投入全部的精力,放弃个人的时间,自己花费钱款开展工作,但换来的却是各种阻扰、非议、陷害,还得作为被告对簿公堂,图的是什么呀,就为了正义、公平、合理。综上,恳请法庭查明事实,依法判决驳回原告全部诉讼请求。
被告何岩方辩称：原告将我列为被告，我认为没有法律依据，涉案房屋中有属于我的公摊面积，我告诉业主委员会管理人员此房不能出租，业主委员会答应我把涉案底店出租给原告，我抽取原告租金中的一部分，业主委员会与我于2017年9月26日签订了房屋租赁合同，我与原告于2017年9月17日签订了涉案底店房屋租赁合同。原告在签订合同后没有把一分钱租金交给我，且私自和管理小组又签订了房屋租赁合同，盖的是5人管理小组的公章，日期签到了2017年9月25日。
反诉原告何岩方向本院提出诉讼请求：一、被反诉人支付已占用承租房屋装修期间租金6597元；2、被反诉人支付已占用承租房屋装修期间使用电费3元；3、被反诉人对原有房内被拆除有框玻璃门恢复原状，依据原价票据或执行现市场价约6600元；4、本案反诉费油被反诉人承担。事实与理由：反诉人认为此案中将反诉人列为被告,共同赔偿原告损失,属于恶人先告状,实在滑稽可笑,于法无据,现提出对原告反诉事实理由如下被反诉人潘建东于2017年8月2日与包头市青山区幸福商城业主委员会被授权管理人员叶延生等人已商定将该商城原公共卫生间互换位置改成底店出租于被反诉人使用,年租金为95000.00元,从2017年9月1日计起,并向商城支付了5000元定金。在9月份某天,商城管理人员叶延生、赵建有找到了反诉人要求帮忙支持他们的工作,因此房为公共用房,为全体业主所有,反诉人公推面积为本商城业主最多,需要配合才能将此房租出,商订以年租金90000元由反诉人承租后,并授权同意转让给第三方使用的授权委托书,这样反诉人每年有5000元的公摊面积补偿,反诉人当即答应支持他们]的工作,9月12日商城管理人员叶延生、赵建有和我本人共同起草了四份房屋租赁协议,产权证明和授权委托书,并在业委会主任田晓青的审核下,加盖了公章,对四份合同同时加盖了骑缝章。2017年9月17日当日反诉人与被反诉人签订了租赁合同,第二天配合其办理完工商营业执照,完成了所交商城定金的义务,而被反诉人未履行所签合同的约定,未能将租金交于房东即反诉人手中,违反了所签合同生效要件的约定,房屋一直被被反诉人占用。被反诉人再坚持将房屋租金交于商城管理人员叶延生等人手中。反诉人在9月17日后就将实情告知被反诉人,原有2013年-2015年商城与反诉人因公摊面积8万元案件已终结,现已进行执行期,有此机会,可能被依法执行,被反诉人在2017年9月26日已看到反诉人与该商城业委会主任在青山区人民法院执行局所签合同、青山区人民法院(2017内0204执248号)执行通知书、和解协议书的情况下,在2017年9月27日,被反诉人与商城管理人员叶延生、赵建有、刘玉波利用原已商定留存应该和反诉人签订的合同文本,私自更改了合同第一页,并签订了租赁合同协议(签订合同日期写在了2017年9月25日)。被反诉人当晚给反诉人发来彩信,告知合同已签订,第二天该商城业主委员会田晓青当即张贴了撤销此合同公告,公示此合同违反了合同本意,属无效合同。在两个多月的时间,被反诉人有充分的时间了解此房使用后的情形,并和商城管理人员叶延生等人商谈好保证其租赁情况下不受影响。也多次与反诉人短信谈及此事,商城管理人员叶延生赵建有等人不认可法院已执行的事实,被反诉人在实际了解知情的情况又同商城管理人员签订了租赁合同,交付租金,属于个人自愿行为,要是有什么损失也应该是自行承担,与商城管理所签合同人员有关,与反诉人无关。反诉人和被反诉人所签的合同的同时,被反诉人的货物、货架已堆放到屋内,早已占有该房屋,装修已完成。直至在2017年10月12日,在反诉人的多次要求情况下,在看到了业委会撤销合同通知后,才将房屋腾空,自行搬出,并未发生任何经济损失。反诉人与被反诉人与商城管理人员所签两次二份合同中,约定合同能履行的情况下,让出给被反诉人一个月的装修期,两份合同中并未约定合同不能履行,被反诉人可以白用一个月房屋,更无赔偿被反诉人任何损失的约定。被反诉人实际占有了反诉人已经执行生效期限,已计算租赁期限内的25天,应予以支付租金,更何况是被反诉人违约在先,并未支付租金,又将原有屋内的固定门拆除据为己有,已侵害了反诉人的财产权益,现要求被告恢复原状或按现行价赔偿合情合理综上所述,被反诉人的诉讼请求没有任何证据证明反诉人应当承担损失责任,因此请求人民法为驳回被反诉人的诉讼请求。被反诉人的实际行为给反诉人造成了经济损失,反诉人请求贵院查明事实,维护法律公平正义,维护执行案件,得以实际落实,惩制借法乱诉的行为,判决支持反诉人的诉讼请求。
反诉被告潘建东辩称，请求驳回反诉人反诉请求，2017年9月17日反诉人与被反诉人签订有一个所谓的租赁合同，目的是为了给潘建东办理营业执照，何岩方根本没有涉案房屋处分权，因此该合同不具有合法有效性。2017年9月25日，潘建东与幸福商城业委会管理小组及叶延生等3人共同签订租赁合同，此合同真实合法有效。2017年9月26日，何岩方与业委会恶意串通，达成了执行和解协议，将涉案房屋再次出租。因此不存在诉请一中的房屋占用使用费。本诉中潘建东损失已经向所有被告包括反诉人提出。
本院经审理认定事实如下，2017年9月25日，包头市青山区幸福商城业主委员会以及叶延生、赵建有、刘玉波三人共同作为甲方与原告潘建东（乙方）签','2018-10-03
10:33:23',0,'web',NULL),(37624730,'9619c876-2f49-4fd3-8e49-a8d30125cea8','$(function(){$(\"#con_llcs\").html(\"浏览：105次\")});$(function(){var
caseinfo=JSON.stringify({\"法院ID\":\"916\",\"案件基本情况段原文\":\"\",\"附加原文\":\"附：相关法律条文
附：相关的法律条文 一、《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百六十二条 ……
被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯，在执行期间确有悔改或者立功表现，应当依法予以减刑、假释的时候，由执行机关提出建议书，报请人民法院审核裁定，并将建议书副本抄送人民检察院。人民检察院可以向人民法院提出书面意见。
二、《中华人民共和国刑法》
第七十八条被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的； （二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的； （三）有发明创造或者重大技术革新的； （四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的； （六）对国家和社会有其他重大贡献的。 减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一； （二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
第七十九条对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑\",\"审判程序\":\"刑罚变更\",\"案号\":\"（2018）沪02刑更297号\",\"不公开理由\":\"\",\"法院地市\":\"上海市第二中级人民法院\",\"法院省份\":\"上海\",\"文本首部段落原文\":\"\",\"法院区域\":\"\",\"文书ID\":\"9619c876-2f49-4fd3-8e49-a8d30125cea8\",\"案件名称\":\"黄风帆诈骗减刑假释刑事裁定书\",\"法院名称\":\"上海市第二中级人民法院\",\"裁判要旨段原文\":\"\",\"法院区县\":\"\",\"补正文书\":\"2\",\"DocContent\":\"\",\"文书全文类型\":\"1\",\"诉讼记录段原文\":\"上海市浦东新区人民法院于2014年11月18日作出了（2014）浦刑初字第3835号刑事判决，以被告人黄风帆犯诈骗罪，判处有期徒刑二年九个月，罚金人民币五千元；撤销（2013）闸少刑初字第72号犯盗窃罪,判处有期徒刑二年六个月，缓刑三年，罚金人民币五千元中的缓刑执行部分，决定执行有期徒刑四年八个月，罚金人民币一万元。同案被告人不服，提出上诉。上海市第一中级人民法院于2015年2月11日作出（2015）沪一中刑终字第29号刑事裁定，驳回上诉，维持原判。交付执行。执行机关上海市五角场监狱于2018年3月5日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。审理期间于2018年3月8日至2018年3月12日对本案依法予以了公示。公示期限内未收到异议。现已审理终结\",\"判决结果段原文\":\"\",\"文本尾部原文\":\"\",\"上传日期\":\"\\\/Date(1525190400000)\\\/\",\"案件类型\":\"1\",\"诉讼参与人信息部分原文\":\"\",\"文书类型\":null,\"裁判日期\":null,\"结案方式\":null,\"效力层级\":null});$(document).attr(\"title\",\"黄风帆诈骗减刑假释刑事裁定书\");$(\"#tdSource\").html(\"黄风帆诈骗减刑假释刑事裁定书
（2018）沪02刑更297号\");$(\"#hidDocID\").val(\"9619c876-2f49-4fd3-8e49-a8d30125cea8\");$(\"#hidCaseName\").val(\"黄风帆诈骗减刑假释刑事裁定书\");$(\"#hidCaseNumber\").val(\"（2018）沪02刑更297号\");$(\"#hidCaseInfo\").val(caseinfo);$(\"#hidCourt\").val(\"上海市第二中级人民法院\");$(\"#hidCaseType\").val(\"1\");$(\"#HidCourtID\").val(\"916\");$(\"#hidRequireLogin\").val(\"0\");});$(function(){var
dirData = {Elements: [\"RelateInfo\", \"LegalBase\"],RelateInfo: [{ name:
\"审理法院\", key: \"court\", value: \"上海市第二中级人民法院\" },{ name: \"案件类型\", key:
\"caseType\", value: \"刑事案件\" },{ name: \"案由\", key: \"reason\", value: \"诈骗\"
},{ name: \"审理程序\", key: \"trialRound\", value: \"刑罚变更\" },{ name: \"裁判日期\",
key: \"trialDate\", value: \"2018-03-29\" },{ name: \"当事人\", key:
\"appellor\", value: \"黄风帆\" }],LegalBase:
[{法规名称:\'《中华人民共和国刑事诉讼法（2012年）》\',Items:[{法条名称:\'第二百六十二条第一款\',法条内容:\'
第二百六十二条罪犯在服刑期间又犯罪的，或者发现了判决的时候所没有发现的罪行，由执行机关移送人民检察院处理。
被判处管制、拘役、有期徒刑或者无期徒刑的罪犯，在执行期间确有悔改或者立功表现，应当依法予以减刑、假释的时候，由执行机关提出建议书，报请人民法院审核裁定，并将建议书副本抄送人民检察院。人民检察院可以向人民法院提出书面意见。
\'}]},{法规名称:\'《中华人民共和国刑法》\',Items:[{法条名称:\'第七十八条第一款\',法条内容:\'
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期不能少于下列期限：
（一）判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；
（二）判处无期徒刑的，不能少于十三年；
（三）人民法院依照本法第五十条第二款规定限制减刑的死刑缓期执行的犯罪分子，缓期执行期满后依法减为无期徒刑的，不能少于二十五年，缓期执行期满后依法减为二十五年有期徒刑的，不能少于二十年。
\'},{法条名称:\'第七十八条第一款\',法条内容:\'
第七十八条
被判处管制、拘役、有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子，在执行期间，如果认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现的，或者有立功表现的，可以减刑；有下列重大立功表现之一的，应当减刑：
（一）阻止他人重大犯罪活动的；
（二）检举监狱内外重大犯罪活动，经查证属实的；
（三）有发明创造或者重大技术革新的；
（四）在日常生产、生活中舍己救人的；
（五）在抗御自然灾害或者排除重大事故中，有突出表现的；
（六）对国家和社会有其他重大贡献的。
减刑以后实际执行的刑期，判处管制、拘役、有期徒刑的，不能少于原判刑期的二分之一；判处无期徒刑的，不能少于十年。
\'},{法条名称:\'第七十九条\',法条内容:\'
第七十九条
对于犯罪分子的减刑，由执行机关向中级以上人民法院提出减刑建议书。人民法院应当组成合议庭进行审理，对确有悔改或者立功事实的，裁定予以减刑。非经法定程序不得减刑。
\'}]}]};if
($(\"#divTool_Summary\").length > 0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({
data: dirData });}});$(function() {\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"黄风帆诈骗减刑假释刑事裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-05-02\\\\\",\\\\\