江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏0581民初899号
原告：平荷英，女，1978年11月16日出生，汉族，住常熟市。
委托诉讼代理人：平小华，男，1952年3月19日出生，汉族，住常熟市，系原告父亲。
委托诉讼代理人：张建良，江苏言子律师事务所律师。
被告：徐文斌，男，1979年10月2日出生，汉族，住江阴市。
原告平荷英与被告樊岳良、吴云芬、樊磊、徐志娟、徐文斌民间借贷纠纷一案，本院于2018年1月17日立案受理，审理中，原告向本院申请撤回了对被告樊岳良、吴云芬、樊磊、徐志娟的起诉，本院予以准许。本案依法由审判员何斌适用简易程序于同年3月6日公开开庭进行了审理。原告平荷英的委托诉讼代理人平小华、张建良到庭参加诉讼。被告徐文斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平荷英向本院提出诉讼请求：要求被告归还借款25万元，并支付以25万元为基数自2015年1月1日起至实际还清之日止按照银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。审理中，原告变更诉讼请求：要求被告归还借款25万元，并支付以25万元为基数自2017年1月1日起至实际还清之日止按照银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。事实和理由：案外人樊岳良、樊磊父子原向平小华、原告借款。2014年10月19日，经樊岳良、被告与平小华、原告协商，上述借款本息按45万元归还，其中20万元由樊岳良、樊磊归还给平小华，25万元由被告归还给原告，同日，被告并向原告出具还款协议，约定了还款期限。到期后，被告分文未还，原告催讨未果。原告为维护自身合法权益，故向法院起诉。
被告徐文斌未作答辩。
审理中，原告向法庭提交了房屋抵押借款协议书复印件10份、还款协议1份，落款时间为2010年11月25日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊磊、樊岳良向平荷英借款人民币玖万伍仟柒佰伍拾伍元整（￥95755），时间为半年，自2010年11月25日起至2011年5月25日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良樊磊2010年11月25日”；落款时间为2010年11月25日的另一份房屋抵押借款协议书载明“今由樊磊、樊岳良向平小华借款人民币陆万玖仟伍佰柒拾伍元整（￥69575），时间为半年，自2010年11月25日起至2011年5月25日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良樊磊2010年11月25日”；落款时间为2011年2月12日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良向平小华借款人民币肆万伍千捌佰元整（￥45800），时间为半年，自2011年2月12日起至年月日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良樊磊2011年2月12日”；落款时间为2011年3月27日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平小华借款人民币伍万伍仟壹佰元整（￥55100），时间为半年，自2011年3月27日起至2011年9月27日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良樊磊2011年3月27日”；落款时间为2013年3月18日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平小华借款人民币贰拾壹万贰仟伍佰叁拾元整（￥212530），时间为半年，自2013年3月18日起至2013年9月18日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良2013年3月18日”；落款时间为2013年3月18日的另一份房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平小华借款人民币捌万另陆佰伍拾陆元整（￥80656），时间为半年，自2013年3月18日起至2013年9月18日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良2013年3月18日”；落款时间为2013年3月27日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平小华借款人民币贰拾壹万陆仟壹佰元整（￥216100），时间为半年，自2013年3月27日起至2013年9月27日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良2013年3月27日”；落款时间为2013年5月12日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平小华借款人民币捌万肆仟玖佰贰拾元整（￥84920），时间为半年，自2013年5月12日起至2013年11月12日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良2013年5月12日”；落款时间为2013年5月25日的房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平小华借款人民币壹拾壹万贰仟零肆拾陆元整（￥112046），时间为半年，自2013年5月25日起至2013年11月25日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良2013年5月25日”；落款时间为2013年5月25日的另一份房屋抵押借款协议书载明“今由樊岳良、樊磊向平荷英借款人民币壹拾柒万捌仟玖佰元整（￥178900），时间为半年，自2013年5月25日起至2013年11月25日止。双方约定：现用樊岳良座落在王庄镇车路坝村房屋作抵押，房屋产权人：樊岳良，房屋产权证号：房权证字第××号借款签字盖章：樊岳良2013年5月25日”；还款协议载明“原樊岳良、樊磊向平荷英借款人民币贰拾伍万元整（￥250000），现由徐文斌归还，2014年底付15%，2015年付35%，余款2016年底付清2014年10月19日还款人徐文斌”。原告并对上述证据材料解释称：平小华、其两人系与樊岳良、樊磊父子相邻开厂。2005年至2012年，平小华与其分十次借款给樊岳良，其中，其借款两次，平小华借款八次，借款期限一年、半年不等，借款利率均为15%，到期后，未付的利息计入本金，再重新计算利率，本案所涉十份借款凭证均是对十笔借款结算后出具的。樊岳良、樊磊至今仅给付了十笔借款的利息38000元，本金分文未付，该38000元已在结算时扣除。后被告购买了樊岳良、樊磊厂里的设备，2014年10月19日，经樊岳良、被告与平小华、其协商，达成一致意见，上述一百多万元借款本息，只要被告归还其25万元，由樊岳良、樊磊归还平小华20万元，被告向其、樊岳良向平小华并分别出具了还款协议，约定了还款期限。到期后，被告未还，其催讨未果。基于上述事实和理由，原告认为其诉讼请求应当得到法院的支持。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃抗辩、质证等权利，由此可能引起的不利后果，应由其自负。根据原告提交的证据材料及本院（2016）苏0581民初4067号案件卷宗材料，并结合当事人庭审中的陈述，本院认定以下事实：2014年10月19日，案外人樊岳良、被告与平小华、原告对樊岳良、樊磊结欠平小华、原告两人的借款归还事宜进行协商后达成一致意见，平小华、原告对樊岳良、樊磊全部借款进行减让后由被告归还原告借款25万元、由樊岳良、樊磊归还平小华借款20万元后了结此事，同时约定上述45万元还款均于2016年年底前全部还清，被告、樊岳良各自向原告、平小华出具了还款协议。到期后，被告及樊岳良、樊磊均未能还款。2016年4月13日，平小华以樊岳良、樊磊未能履行上述还款协议为由诉讼来院，要求两人还款20万元，后该案经法院组织调解，双方达成调解协议，由樊岳良归还平小华借款20万元。2018年1月17日，原告诉讼来院，要求被告归还借款25万元，并支付逾期付款利息。
上述事实，有房屋抵押借款协议书复印件、还款协议及本案庭审笔录等在卷佐证。
本院认为：樊岳良、被告与平小华、原告协商后，樊岳良将其结欠原告的部分借款转移给被告，被告并向原告出具了还款协议，该协议系当事人真实的意思表示，应当按约履行。原告要求被告归还借款25万元，并支付以25万元为基数自2017年1月1日起至实际还清之日止按照银行同期贷款利率计算的逾期付款利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告徐文斌归还原告平荷英借款人民币250000元，并支付以250000元为基数自2017年1月1日起至实际还清之日止按照中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息，于本判决生效后十日内履行（如采用转帐方式支付，请汇入常熟市人民法院，开户行：中国农业银行常熟方塔支行，账号：62×××60）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2525元，由被告负担（原告同意其预交的诉讼费由被告向其直接支付，本院不再退还，由被告在本判决生效后十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 何 斌
二〇一八年三月十四日
书记员 季星辰