江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初6783号
原告靳西文。
委托代理人李志民，江苏剑桥人律师事务所律师。
委托代理人蒋昌顺，江苏剑桥人律师事务所实习律师。
被告兰良成。
被告范鹏程。
被告杨瑞英。
原告靳西文与被告兰良成、范鹏程、杨瑞英民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月26日立案受理，依法由审判员姚民适用简易程序于2016年6月29日、7月18日公开开庭进行了审理。2016年6月29日的庭审中，原告靳西文的委托代理人李志民、被告兰良成到庭参加诉讼，被告范鹏程、杨瑞英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼；2016年7月18日的庭审中，原告靳西文的委托代理人李志民到庭参加诉讼,被告兰良成、范鹏程、杨瑞英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告靳西文诉称：2013年11月12日，原、被告签订一份《借款合同书》，约定被告兰良成向原告借款60万元，借期6个月（自2013年11月12日起至2014年5月11日止），年利率18%，并以位于宜兴市宜城街道中兴新村14幢502室作为抵押担保。合同签订后，原告按约履行了款项交付义务。至期，因被告兰良成无法按时归还借款本金，双方遂签订一份《补充协议》，约定将借期延长至2015年1月11日止。嗣后，原告除收到《补充协议》所约定的借款内全部利息，另收到逾期利息及违约金5万元。现要求判令：1、被告兰良成归还借款60万元，并支付逾期利息、违约金（以本金60万元自2015年1月12日起至实际给付之日止按年利率24%计算）；2、被告兰良成赔偿律师费损失34450元；3、原告有权就上述抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4、本案诉讼费用由被告方承担。
被告兰良成辩称：本案所涉借款系被告兰良成出面通过“高仕公司”帮王玉群借的，被告兰良成只是在《借款合同书》上签个名。有关借期延长事宜系王玉群与“高仕公司”谈妥后跟被告兰良成说的，被告兰良成表示只要王玉群与“高仕公司”商量好即可，原告提供的这份《补充协议》中“兰良成”的名字并非本人所签。2016年2月，有一个姓袁的人打电话给被告兰良成，说本案借款还有利息没有支付，经被告兰良成协助，王玉群支付了4次利息，都是支付给“高仕公司”会计马盘根的；之后，姓袁的人又打来电话，说利息支付不及时，被告兰良成表示会帮其解决的，考虑到《借款合同书》是被告兰良成签的，被告兰良成遂打了2万元到马盘根银行账户上。2016年4月开始，姓袁的人不再跟被告兰良成有过联系，直至2015年5月，被告兰良成收到原告的起诉状时还感到纳闷，不知道是什么情况。另外，原告所主张的利息过高，请求予以调整。
被告范鹏程未作答辩。
被告杨瑞英未作答辩。
经审理查明:2013年11月12日，靳西文与兰良成及范鹏程、杨瑞英签订一份《借款合同书》，约定兰良成向靳西文借款60万元，借期6个月（自2013年11月12日起至2014年5月11日止），年利率18%（利息自放款之日起分三次支付，依次为：2014年1月20日、3月20日、5月11日）；逾期归还借款本金的，逾期利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率4倍计算，并按借款本金的每日万分之六计算违约金；逾期支付利息的，自利息应付之日起每日按利息额的千分之六计算违约金；若逾期清偿利息超过15天，则本合同提前在该日到期并终止，终止后的借款利息及借款本金的违约金按上述逾期归还借款本金所约定的计算；出借人通过诉讼途径追究借款人违约责任的，借款人应当赔偿出借人为实现债权支付的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、公告费等；为了确保上述借款的全面履行，抵押人自愿以其位于宜兴市宜城街道中兴新村14幢502室房产抵押给抵押权人，作为履行该合同的担保，抵押担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、诉讼费、律师费、公告费等实现债权的所有费用。合同落款处，出借人栏中有靳西文签名，借款人栏中有兰良成签名，抵押人栏中有范鹏程、杨瑞英签名，合同见证方加盖有宜兴市高仕抵押贷款咨询服务有限公司（下称宜兴高仕公司）公章。2013年11月19日，靳西文与范鹏程、杨瑞英就上述用于抵押的房屋办理了抵押登记手续，载明的房屋他项权利人为靳西文，房屋所有权人为范鹏程，债权数额为92万元。2013年11月22日，靳西文交给兰良成一张60万元的银行本票。借期到期后，因兰良成未履行还款义务，靳西文与兰良成及范鹏程、杨瑞英又签订一份《补充协议》，约定将借期延长至2015年1月11日，利息分三次支付，依次为2014年9月10日、11月10日、2015年1月11日，并付至马盘根银行账户上，其他事宜仍按原《借款合同书》执行。落款处，出借人栏中有靳西文签名，借款人栏中签有“兰良成”名字，抵押人栏中有范鹏程、杨瑞英签名，见证方栏中加盖有宜兴高仕公司公章。审理中，靳西文自认除收到上述《补充协议》所约定的借期内全部利息，另于2015年1月19日、7月2日、2016年3月29日分别收到1万元、2万元、2万元逾期利息及违约金。现靳西文以兰良成尚欠借款60万元及其余逾期利息为由诉至本院，并委托江苏剑桥人律师事务所律师李志民、实习律师蒋昌顺代理诉讼，支出律师代理费34450元。
以上事实，有原、被告的陈述、原告提供的《借款合同书》、房屋他项权证、银行本票、《补充协议》、《委托代理合同》、律师代理费发票、律师费支付凭证及本案庭审笔录予以证实。
本院认为：自然人之间的民间借贷关系成立并生效的法律构成要件，一是双方存在借贷合意，二是款项实际交付。原告靳西文与被告兰良成签订《借款合同书》后，将60万元以银行本票方式支付给被告兰良成，应认定原告靳西文与被告兰良成之间的民间借贷关系成立,该民间借贷关系除约定的逾期利息加违约金超过法律规定外,其余的于法不悖,属合法有效。虽然被告兰良成认为《补充协议》中“兰良成”的名字不是其本人所签，但被告兰良成未申请司法鉴定，由此造成的法律后果由被告兰良成承担。即使《补充协议》中“兰良成”的名字不是其本人所签，由于该《补充协议》只是延长了借期，从被告兰良成的辩称中可以看出，当初，被告兰良成也没有表示反对，因此，该《补充协议》应视为得到了被告兰良成的认可。被告兰良成向原告靳西文借款后，应按约履行还款义务,逾期还款的,应承担违约责任。被告兰良成关于自2016年2月起通过王玉群支付了4次利息之说法，因其未提供相应证据加以证实，本院碍难采信。原告靳西文自认除收到上述《补充协议》所约定的借期内全部利息，另于2015年1月19日、7月2日、2016年3月29日分别收到1万元、2万元、2万元逾期利息及违约金，本院予以采纳。现原告靳西文要求被告兰良成返还借款60万元，并支付逾期利息、违约金（以本金60万元自2015年1月12日起至实际给付之日止按年利率24%计算所得金额，再扣除5万元）及赔偿律师费损失34450元的请求，于法有据，本院予以支持。根据《借款合同书》约定，被告范鹏程、杨瑞英以位于宜兴市宜城街道中兴新村14幢502室房屋作为抵押担保，并于2013年11月19日办理了抵押登记手续，应认定本案的抵押权自2013年11月19日起设立。现原告靳西文要求就上述抵押物以折价或者以拍卖、变卖的价款在92万元范围内优先受偿的请求，于法有据，本院予以支持。被告范鹏程、杨瑞英经本院合法传唤未到庭参加诉讼及被告兰良成经本院合法传唤未到庭参加第二次庭审，自行承担不利后果。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告兰良成于本判决生效之日起10日内返还原告靳西文借款600000元，并支付逾期利息、违约金（以本金600000元自2015年1月12日起至实际给付之日止按年利率24%计算所得金额，再扣除50000元）。
二、被告兰良成于本判决生效之日起10日内赔偿原告靳西文律师费损失34450元。
（上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告靳西文指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：0706678011120100001793）
三、若被告兰良成未在本判决确定的给付期限内履行还款义务，则原告靳西文有权就被告范鹏程、杨瑞英用于抵押的位于宜兴市宜城街道中兴新村14幢502室以折价或者以拍卖、变卖的价款在920000元范围内优先受偿。
如果被告兰良成未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5777元，由被告兰良成负担，并于本判决生效之日起10日内直接给付原告靳西文，原告靳西文已预交的案件受理费本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本五份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账户：苏州市中级人民法院；账号：10×××76），并将已交上诉费的凭证提交我院。
审判员 姚民
二〇一六年七月十八日
书记员 蔡洁