四川省广元市利州区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0802民初4622号
原告：何觉明，男，汉族，生于1958年10月1日，住广元市利州区。
被告：蒲茂秀，女，汉族，生于1965年2月28日，住广元市利州区。
第三人：汪飞，男，汉族，生于1986年6月15日，住广元市利州区，系被告蒲茂秀之子。
原告何觉明与被告蒲茂秀、第三人汪飞债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年10月27日立案受理，2017年11月14日转为普通程序继续审理，2018年2月11日依法由审判员张瀚之担任审判长，与人民陪审员覃登蓉、钟宏霞组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告到庭参加了诉讼，被告蒲茂秀、第三人汪飞经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.撤销被告赠与给第三人名下位于广元市利州区陵江御苑C5栋1层17号、18号、19号门面（用其偿付向原告借款40万元本金及利息的相等价值部分）的行为；2.由被告和第三人承担诉讼、公告等费用。事实和理由：被告借拯救企业，于2014年10月8日在原告处借款40万元，出具借条。逾期后被告不履行还款义务，故于2017年3月28日提起诉讼，在诉讼中，原告发现被告将其所借资金购置的商业门面，上户至其儿子汪飞名下，企图恶意逃避债务，达到非法占有，制造出自己已无财产的假象，致使原告的债权无法受偿。其名为赠与，实为借儿子名义办理房屋所有权证。
被告、第三人未到庭陈述，也未提交书面意见。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一、借条，拟证明借款属实。
证据二、利息偿还保证书，拟证明到期被告未履行还款义务。
证据三、购房材料（计算机信息查询结果单）11份，拟证明被告借钱未用于与原告约定的烧制钢架育苗大棚，而是用于购买了房产。汪飞系被告之子，汪飞既无工作，也无资金来源的情况下，仅四天时间，则购买了2534000元的房产，被告蒲茂秀将其借款资金购买不动产，且实施了财产的处分，其行为侵害了债权人的债权。
证据四、执行笔录两份、询问笔录一份，拟证明被告汪飞并非否认该房屋系其母蒲茂秀所有的客观事实。
证据五、（2016）川0802民初2489号民事判决书，拟证明被告借钱的事实不可否认，应在规定的期限内偿还。
证据六、（2016）川0802民初2489号民事裁定书，拟证明被告汪飞的位于广元市利州区南河陵江御苑C5栋1层17、18号房屋，C5栋19号房屋被保全查封。
证据七、（2016）川0802执异15号执行裁定书，拟证明被告汪飞位于广元市利州区南河陵江御苑C5栋1层17、18号房屋的查封被撤销。
被告、第三人未到庭，无质证意见。
本院经对原告提供的上述证据进行审核后，对其提供的证据认证结果如下：
原告提交的部分证据为复印件，本院与原件进行了核对，原告提交的七组证据取证程序合法，客观真实，与本案有关联性，符合证据的法定形式，具有证据能力，本院予以采信，可作为认定本案的依据。
被告、第三人未向本庭提交证据。
根据本院认定的证据并结合当事人的陈述，本院查明以下事实：
2014年10月8日，被告蒲茂秀向原告何觉明出具《借条》，载明蒲茂秀借何觉明的房产证、土地证申请银行贷款40万元用于企业经营。
2016年1月14日，被告蒲茂秀向原告何觉明出具《利息偿还承诺书》，载明蒲茂秀于2014年借何觉明现金40万元，约定利率2分，并保证于2016年1月付清所欠利息。
2016年6月21日，广元市利州区人民法院作出（2016）川0802民初2489号民事裁定书，裁定查封汪飞位于利州区南河办事处上海路与海口路转角处陵江御苑C5栋1层17号、C5栋1层18号、C5栋19号房屋，并查封原告提供担保的房产。
2016年8月11日，因第三人汪飞对该保全、查封提出执行异议，经审查，部分异议成立，广元市利州区人民法院作出（2016）川0802执异15号执行裁定书，裁定撤销本院于2016年6月22日对汪飞位于广元市利州区南河办事处上海路与海口路转角处陵江御苑C5栋一层17、18号房屋的查封。
2017年5月13日，汪飞在广元市公安局利州区分局执法办案中心处接受询问，询问笔录第四页：“我没有工作，我也没有钱，购买房产的钱是我父亲汪泽利和母亲蒲茂秀一起给我的，具体钱是怎么来的我不清楚”，询问笔录第六页：“我抵押的房产位于广元市利州区南河办事处上海路与海口路转角处陵江御苑一层，有4间门面。房号分别为C5栋1层17、18号、21号、22号。总面积为198.53平方米。这4间门面也是我父母出资购买，然后过户给了我”、“他们还是想利用这4间门面去银行贷款”，询问笔录第八页：“我现在没有上班，没有经济来源，主要的来源都是靠我父母给予，但我现在有房产”、“我在广元市利州区南河办事处上海路与海口路转角处陵江御苑一层有10间门面，其中9间营业房都用于了贷款，还剩余了1间门面的情况，我不清楚我父母是怎样处置的”、“这些房产全部都用于了出租，我没有收取过租金，都是由我父母汪泽利和蒲茂秀在收取”、“我二十多岁才知道我父母双方已经离婚多年，但实际上我父母在一起生活居住经营”。
2017年5月17日，汪飞在广元市利州区人民法院处接受询问，执行笔录第一页：“我名下有一间门面，我名下的其他财产都是由我父母购置，具体财产我也不清楚由多少”、“执行通知和财产申报令的情况我已由我父亲进行转述，我母亲蒲茂秀清楚该情况”，执行笔录第二页：“不清楚当时我母亲为何将资产转移或购置到我名下”、“我的收入来源都是我父母每个月给我拿钱，每个月数额不等”。
同日，汪飞在广元市朝天区拘留所处接受询问，执行笔录第一页：“我的近亲属有我母亲蒲茂秀、父亲汪泽利，还有一个儿子7岁汪君瀚，现跟随前妻汪娟一起生活”。
2017年10月20日，广元市利州区人民法院作出（2016）川0802民初2489号民事判决书，判决蒲茂秀与案外人广元市利州区飞运种植场、广元市利州区三运林木种植农民专业合作社共同偿还何觉明借款本金40万元及利息。
另查明，本案诉争的位于广元市利州区南河办事处上海路与海口路转角处陵江御苑C5栋1-17号、C5栋1层18号、C5栋19号的三间营业用房已于2015年12月29日办理了所有权登记业务，2016年5月4日的《计算机信息查询结果单》中载明的该三间营业用房的权利人为汪飞，房屋取得方式为买卖，共有方式为单独所有。
本院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第二百四十一条关于缺席审判的规定，被告、第三人未到庭参加诉讼，也未提供答辩意见和证据，本院只有针对原告的诉请和提供的现有证据进行审查和裁判。
原告起诉时将第三人汪飞列为共同被告，但汪飞为受益人，本院依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第二十四条“债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人”的规定，将其诉讼地位依法变更为第三人。
2014年10月8日，被告在原告处借款40万元的事实，已经本院生效判决确认。第三人汪飞系被告蒲茂秀与案外人汪泽利之子，其在公安机关、法院均陈述自己没有工作，无固定收入来源，主要靠父母每月给钱生活，本案诉争房屋虽登记在自己名下，但是由父母出资购买然后过户给了自己，原因是要借自己的名义用这些房产办理银行抵押贷款，并称其父母蒲茂秀、汪泽利虽离婚多年，但一直在一起居住生活经营。同时，本院在对诉争房屋进行查封、保全时，案外人汪泽利并未提出执行异议，未对该房屋主张权利。
债权人撤销权，是指债务人不当处分自己的财产或权利，对债权人造成损害的，债权人可以诉至法院请求法院对债务人相关行为予以撤销的权利。原、被告的民间借贷纠纷，已经法院判决确认，被告应当偿还原告借款本、息，被告借发展企业之用，向外借款，债务到期后不能偿还，在借款不久后又购买数间营业用房用于出租并过户至其子汪飞名下，属无偿转让财产或行赠与之名，实为恶意逃避债务行为，已对债权人造成损害。第三人汪飞对被告债务缠身，购买房屋后又过户给自己以逃避债务的情况也属明知。原告在另案诉讼中知道该情况后即提起撤销权诉讼亦符合法律规定。
根据《中华人民共和国合同法》第七十四条“因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担”的规定，原告要求撤销被告赠与给第三人名下的房产的行为，理由正当、合法有据，本院予以支持。但撤销权行使的范围应以其债权为限，即以本院因原、被告之间的民间借贷纠纷而保全、查封的位于广元市利州区南河街道办事处上海路与海口路转角处陵江御苑C5栋19号营业用房为限。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第二十四条、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、撤销被告蒲茂秀将位于广元市利州区南河街道办事处上海路与海口路转角处陵江御苑C5栋19号营业用房赠与给第三人汪飞的行为。
二、驳回原告何觉明的其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告蒲茂秀负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广元市中级人民法院。
审 判 长 张瀚之
人民陪审员 覃登蓉
人民陪审员 钟宏霞
二〇一八年三月二十一日
书 记 员 王小斯