重庆市第五中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)渝05民辖终1186号
上诉人(原审被告)：亨嘉农业开发（重庆）有限公司，住所地重庆市江津区龙华镇燕坝村莲花社（燕坝村民委员会办公室楼第二层201室），统一社会信用代码915001166761307613。
法定代表人：杨杰，总经理。
被上诉人(原审原告):刘承良农村土地承包经营户。
代表人：刘承良，男，汉族，1934年11月5日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):杜位六农村土地承包经营户。
代表人：杜位六，男，汉族，1935年1月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):杜建高农村土地承包经营户。
代表人：杜建高，男，汉族，1963年5月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):江式均农村土地承包经营户。
代表人：江式均，男，汉族，1959年12月25日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承渊农村土地承包经营户。
代表人：刘承渊，男，汉族，1966年5月3日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘弟铭农村土地承包经营户。
代表人：刘弟铭，男，汉族，1936年12月27日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):吴远林农村土地承包经营户。
代表人：吴远林，男，汉族，1974年8月9日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周成宽农村土地承包经营户。
代表人：周成宽，男，汉族，1949年12月13日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘炳兴农村土地承包经营户。
代表人：刘炳兴，男，汉族，1932年12月23日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先全农村土地承包经营户。
代表人：刘先全，男，汉族，1965年9月16日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):林明伦农村土地承包经营户。
代表人：林明伦，女，汉族，1948年10月30日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):黎洪农村土地承包经营户。
代表人：黎洪，女，汉族，1969年1月6日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承洋农村土地承包经营户。
代表人：刘弟淳，男，汉族，1971年1月16日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承佑农村土地承包经营户。
代表人：刘承佑，男，汉族，1968年6月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):吴坤伦农村土地承包经营户。
代表人：吴坤伦，男，汉族，1963年12月27日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承宽农村土地承包经营户。
代表人：刘承宽，男，汉族，1952年12月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘和平农村土地承包经营户。
代表人：刘和平，女，汉族，1977年5月5日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周成忠农村土地承包经营户。
代表人：周成忠,男，汉族，1944年4月9日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先祥农村土地承包经营户。
代表人：刘先祥，男，汉族，1956年1月9日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承文农村土地承包经营户。
代表人：刘承文，男，汉族，1949年10月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承福农村土地承包经营户。
代表人：刘承福（吴治庚亲属），女，汉，1957年8月1日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先德农村土地承包经营户。
代表人：刘先德，男，汉族，1951年7月21日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):吴治财农村土地承包经营户。
代表人：吴治财，男，汉族，1955年10月7日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先田农村土地承包经营户。
代表人：刘先田，男，汉族，1969年5月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承德农村土地承包经营户。
代表人：刘承德，男，汉族，1951年1月10日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先进农村土地承包经营户。
代表人：刘先进，男，汉族，1953年5月1日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘和平农村土地承包经营户。
代表人：刘和平（刘承杰女儿），女，汉族，1977年5月5日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承轩农村土地承包经营户。
代表人：刘承轩，男，汉族，1943年3月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刁胜祥农村土地承包经营户。
代表人：刁胜祥，男，汉族，1966年12月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):陈帮莲农村土地承包经营户。
代表人：陈帮莲（刘承江配偶），女，汉族，1943年8月10日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先泽农村土地承包经营户。
代表人：刘先泽，男，汉族，1963年9月21日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先其农村土地承包经营户。
代表人：刘先其，男，汉族，1944年3月24日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承坤农村土地承包经营户。
代表人：刘承坤，男，汉族，1942年5月26日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先伦农村土地承包经营户。
代表人：刘先伦（刘承喜儿子），男，汉族，1972年3月16日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):黄建群农村土地承包经营户。
代表人：黄建群（杜位均配偶），女，汉族，1952年12月10日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先银农村土地承包经营户。
代表人：刘先银（刘安全儿子），男，汉族，1974年4月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先凤农村土地承包经营户。
代表人：刘先凤，男，汉族，1961年3月18日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先均农村土地承包经营户。
代表人：刘先均男，汉族，1957年4月17日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):黄宗树农村土地承包经营户。
代表人：黄宗树，男，汉族，1955年3月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):黄宗福农村土地承包经营户。
代表人：黄宗福，男，汉族，1952年8月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):何沛兰农村土地承包经营户。
代表人：何沛兰，女，汉族，1963年4月7日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘礼涛农村土地承包经营户。
代表人：刘礼涛，男，汉族，1971年8月19日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先实农村土地承包经营户。
代表人：刘先实，男，汉族，1942年9月16日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承雨农村土地承包经营户。
代表人：刘承雨，男，汉族，1955年2月25日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):张云芳农村土地承包经营户。
代表人：张云芳，女，汉族，1935年7月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘小军农村土地承包经营户。
代表人：刘小军，男，汉族，1969年4月13日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先华农村土地承包经营户。
代表人：刘先华，男，汉族，1964年6月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):江克容农村土地承包经营户。
代表人：江克容，女，汉族，1951年9月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):江克昌农村土地承包经营户。
代表人：江克昌，男，汉族，1930年9月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先春农村土地承包经营户。
代表人：刘先春，男，汉族，1966年4月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承建农村土地承包经营户。
代表人：刘承建，男，汉族，1952年9月6日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先跃农村土地承包经营户。
代表人：刘先跃，男，汉族，1964年9月25日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):张明农村土地承包经营户。
代表人：张明，男，汉族，1972年10月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人（原审原告):刘承桂农村土地承包经营户。
代表人：刘承桂男，汉族，1949年5月29日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):江钦明农村土地承包经营户。
代表人：江钦明，男，汉族，1965年8月11日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先银农村土地承包经营户。
代表人：刘先银，男，汉族，1974年4月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刁胜伟农村土地承包经营户。
代表人：刁胜伟，男，汉族，1968年10月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):代成明农村土地承包经营户。
代表人：代成明，男，汉族，1956年2月15日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):代成学农村土地承包经营户。
代表人：代成学，男，汉族，1965年9月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人（原审原告）：代成文农村土地承包经营户。
代表人：代成文，男，汉族，1969年11月13日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘治勇农村土地承包经营户。
代表人：刘治勇，男，汉族，1965年12月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刁胜利农村土地承包经营户。
代表人：刁胜利，男，汉族，1948年7月29日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):夏培容农村土地承包经营户。
代表人：夏培容（刘承清配偶），女，汉族，1948年11月7日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周井书农村土地承包经营户。
代表人：周井书，女，汉族，1949年3月28日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):陈德芳农村土地承包经营户。
代表人：陈德芳，女，汉族，1963年9月30日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):冯学书农村土地承包经营户。
代表人：冯学书，女，汉族，1948年4月6日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):黄学书农村土地承包经营户。
代表人：黄学书，女，汉族，1912年8月17日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先海农村土地承包经营户。
代表人：刘先海，男，汉族，1955年12月26日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先茂农村土地承包经营户。
代表人：刘先茂，男，汉族，1963年7月24日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先全农村土地承包经营户。
代表人：刘先全，男，汉族，1965年9月16日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承胜农村土地承包经营户。
代表人：刘承胜，男，汉族，1963年6月3日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承兵农村土地承包经营户。
代表人：刘承兵，男，汉族，1972年10月1日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先崇农村土地承包经营户。
代表人：刘先崇，男，汉族，1952年1月14日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):彭正书农村土地承包经营户。
代表人：彭正书，女，汉族，1964年3月7日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刁祥万农村土地承包经营户。
代表人：刁祥万，男，汉族，1942年11月24日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承铠农村土地承包经营户。
代表人：刘承铠，男，汉族，1952年3月27日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承义农村土地承包经营户。
代表人：刘承义，男，汉族，1934年10月13日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):付林华农村土地承包经营户。
代表人：付林华，男，汉族，1969年5月29日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先忠农村土地承包经营户。
代表人：刘先忠，男，汉族，1963年4月7日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):付林超农村土地承包经营户。
代表人：付林超，男，汉族，1961年2月5日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):彭家英农村土地承包经营户。
代表人：彭家英，女，汉族，1963年10月3日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):付林高农村土地承包经营户。
代表人：付林高，男，汉族，1955年11月25日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):付云财农村土地承包经营户。
代表人：付云财，男，汉族，1945年8月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):朱家烈农村土地承包经营户。
代表人：朱家烈，男，汉族，1947年7月28日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):付林彬农村土地承包经营户。
代表人：付林彬，男，汉族，1968年4月29日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先富农村土地承包经营户。
代表人：刘先富，男，汉族，1964年10月14日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):赵方琼农村土地承包经营户。
代表人：赵方琼，女，汉族，1963年11月20日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周永全农村土地承包经营户。
代表人：周永全，男，汉族，1950年12月4日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):朱家平农村土地承包经营户。
代表人：朱家平，男，汉族，1944年6月30日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周永照农村土地承包经营户。
代表人：周永照，男，汉族，1952年9月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘先明农村土地承包经营户。
代表人：刘先明，男，汉族，1953年12月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘孟华农村土地承包经营户。
代表人：刘孟华，男，汉族，1967年1月25日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):洪连英农村土地承包经营户。
代表人：洪连英，女，汉族，1943年2月5日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):傅林群农村土地承包经营户。
代表人：傅林群，女，汉族，1970年7月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):徐祖超农村土地承包经营户。
代表人：徐祖超，男，汉族，1967年12月1日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘健农村土地承包经营户。
代表人：刘健，女，汉族，1970年1月26日，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):付林全农村土地承包经营户。
代表人：付林全，男，汉族，1965年2月24日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘昌会农村土地承包经营户。
代表人：刘昌会，女，汉族，1957年1月8日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):辜文先农村土地承包经营户。
代表人：辜文先，女，汉族，1962年7月21日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):徐祖全农村土地承包经营户。
代表人：徐祖全，男，汉族，1955年8月12日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):罗永涛农村土地承包经营户。
代表人：罗永涛，男，汉族，1965年5月13日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):徐祖华农村土地承包经营户。
代表人：徐祖华，男，汉族，1947年2月21日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承均农村土地承包经营户。
代表人：刘承均，男，汉族，1946年11月14日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承伍农村土地承包经营户。
代表人：刘承伍，男，汉族，1948年8月28日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):黄洪德农村土地承包经营户。
代表人：黄洪德，男，汉族，1940年6月1日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刁太群农村土地承包经营户。
代表人：刁太群，女，汉族，1950年6月28日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):刘承循农村土地承包经营户。
代表人：刘承循，男，汉族，1971年12月7日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周永定农村土地承包经营户。
代表人：周永定，男，汉族，1942年1月23日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周成浒农村土地承包经营户。
代表人：周成浒，男，汉族，1967年12月22日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):周成远农村土地承包经营户。
代表人：周成远，男，汉族，1971年1月28日出生，住重庆市江津区。
被上诉人(原审原告):重庆市江津区龙华镇燕坝村民委员会莲花村民小组，住所地重庆市江津区龙华镇燕坝村。
负责人：刘承伍，小组长。
诉讼代表人：刘承伍，男，汉族，1948年8月28日出生，住重庆市江津区。
诉讼代表人：刘承义，男，汉族，1934年10月13日出生，住重庆市江津区。
诉讼代表人：付云财，男，汉族，1945年8月20日出生，住重庆市江津区。
上诉人亨嘉农业开发（重庆）有限公司（以下简称亨嘉公司）因与被上诉人刘承良、杜位六等农村土地承包经营户、重庆市江津区龙华镇燕坝村民委员会莲花村民小组（以下简称莲花村民小组）土地承包经营权出租合同纠纷一案，不服重庆市江津区人民法院(2017)渝0116民初4442号民事裁定，向本院提起上诉。
亨嘉公司上诉称，其公司的实际控制人经常居住在国外，公司关于本案商业行为的决定很多均系在中国境外完成，本案属于最高人民法院民诉法解释第五百二十二条规定的涉外民事案件中的其他情形。另本案人数众多，影响较为重大，由重庆市江津区人民法院审理不妥，请求撤销一审裁定，将本案移送至重庆市第五中级人民法院审理。
本院经审查认为，刘承良、杜位六等农村土地承包经营户及莲花村民小组提起诉讼，请求判决解除其与亨嘉公司签订的《重庆市农村土地承包经营权出租合同》以及《补充协议》，判令亨嘉公司归还土地353.52亩，并支付租金27.52余万元及利息等。亨嘉公司是依照中国有关法律在中国境内设立的外资企业，本案当事人住所地、标的物均不在中国领域外，本案所涉及的法律事实亦发生在中国境内，本案不属于《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百二十二条规定的涉外民事案件。本案一方当事人人数虽众多，但本案不属于本辖区有重大影响的案件，不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第十八条规定的中级人民法院第一审民事案件的受案范围，本案应当由基层人民法院管辖。本案系农村土地承包经营权纠纷，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二十八条第二款规定，农村土地承包经营合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖；根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条规定，不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。因本案所涉的土地位于重庆市江津区龙华镇燕坝村，属重庆市江津区辖区，故重庆市江津区人民法院对本案依法具有管辖权。上诉人亨嘉公司的上诉理由不成立，原审裁定正确，应予维持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十一条规定，裁定如下：
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