浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0784民初5214号
原告：瑞华国银投资管理有限公司，住所地：山东省青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路169号。
法定代表人：张毅明。
委托代理人：翁月红，浙江丽州律师事务所律师。
被告：浙江宁帅实业有限公司，住所地：浙江省永康市科技工业园区银川东路3-5号。
法定代表人：吴建平。
被告：浙江强广剑铝业有限公司，住所地：浙江省永康市五金科技工业园上浦路208号。
法定代表人：吴子强。
被告：浙江省永康铝合金厂（普通合伙），住所地：浙江省永康市古山镇时阳工业区。
法定代表人：吴建平。
被告：上海宁帅实业有限公司，住所地：上海市松江区新桥镇申港元路51号。
法定代表人：吴建平。
被告：吴建平，男，汉族，1961年6月29日出生，住浙江省永康市。
被告：吴美珍，女，汉族，1962年8月6日出生，住浙江省永康市。
被告：吴化通，男，汉族，1956年11月14日出生，住浙江省永康市。
原告瑞华国银投资管理有限公司与被告浙江宁帅实业有限公司、浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通金融借款合同纠纷一案，于2016年7月1日向本院起诉。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年10月14日公开开庭进行审理。原告瑞华国银投资管理有限公司到庭参加诉讼，被告浙江宁帅实业有限公司、浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞华国银投资管理有限公司起诉称：2011年8月12日，被告吴建平、吴美珍与中国工商银行股份有限公司永康支行签订了编号为2011年押字第0357号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告吴建平、吴美珍所担保的主债权为自2011年8月12日至2014年8月14日期间，在人民币574万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、被告吴建平、吴美珍自愿以其所有的坐落于江南城南路126弄20号（国有土地使用权证号：永国用（2006）第2624号，房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、永康房江南共字第00396号）抵押给工行作为融资担保，抵押他项权证号：房他证字第0601**号。
2013年1月4日，被告浙江强广剑铝业有限公司与工行签订了编号为2012年证字第0430号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告浙江强广剑铝业有限公司所担保的主债权为自2012年12月29日至2014年12月28日期间，在人民币6500万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。2015年1月20日，被告浙江强广剑铝业有限公司又与工行签订了编号为2015年证字第0031号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告浙江强广剑铝业有限公司所担保的主债权为自2015年1月14日至2017年1月14日期间，在人民币6500万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
2014年7月21日，被告浙江省永康铝合金厂与工行签订了编号为2014年共字第0177号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告浙江省永康铝合金厂（普通合伙）所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
2014年7月21日，被告吴建平与工行签订了编号为2014年共字第0178号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告吴建平所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
2014年7月21日，被告吴美珍与工行签订了编号为2014年共字第0179号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告吴美珍所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
2014年7月21日，被告吴化通与工行签订了编号为2014年共字第0180号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告吴化通所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
2014年7月21日，被告上海宁帅实业有限公司与工行签订了编号为2014年永康共证字第0036号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告上海宁帅实业有限公司所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
在上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》签订后，被告浙江宁帅实业有限公司分别向工行贷款人民币本金5848.32万元，具体情况如下：1、2014年4月25日与工行签订了编号为2014年永康字第0435号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金470万元，贷款期限为2014年4月25日至2015年4月24日，利率为年利率6.72%。
2、2014年7月24日与工行签订了编号为2014年永康字第0803号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金400万元，贷款期限为2014年7月24日至2015年7月22日，利率为年利率6.84%。
3、2014年8月15日与工行签订了编号为2014年永康字第0887号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金1500万元，贷款期限为2014年8月19日至2015年8月14日，利率为年利率7.8%。
4、2015年1月20日与工行签订了编号为2015年永康字第0058号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金1478.32万元，贷款期限为2015年1月26日至2016年1月14日，利率为年利率6.16%。
上述《流动资金借款合同》均约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期被告浙江宁帅实业有限公司未按约偿还的，工行有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告浙江宁帅实业有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
上述合同签订后，原告均依约向被告指定账户发放了贷款。2015年9月25日中国工商银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司签署《资产转让协议》将以上债权转让给中国华融资产管理股份有限公司。2015年11月10日,中国华融资产管理股份有限公司与瑞华国银投资管理有限公司签署《资产转让协议》,将以上债权转让给瑞华国银投资管理有限公司。现上述四笔借款均已到期，但各被告未能按约定偿还借款。
为此，请求：一、依法判决被告浙江宁帅实业有限公司归还原告借款本金3848.32万元并支付利息、复利、罚息（其中2014年永康字第0435号合同项下的470万元借款的利息、罚息、复利算至2015年9月20日为279353.05元，此后的罚息、复利按逾期年利率10.08%计算至被告实际还款之日止；其中2014年永康字第0803号合同项下的400万元借款的利息、罚息、复利算至2015年9月20日为204243.31元，此后的罚息、复利按逾期年利率10.26%计算至被告实际还款之日止；其中2014年永康字第0887号合同项下的1500万元借款的利息、罚息、复利算至2015年9月20日为740043.13元，此后的罚息、复利按逾期年利率11.7%计算至被告实际还款之日止；其中2015年永康字第0058号合同项下的1478.32万元借款的利息、罚息、复利算至2015年9月20日为607730.57元，此后的罚息、复利按逾期年利率9.24%计算至被告实际还款之日止）。二、请求依法判决原告对被告吴建平、吴美珍坐落于江南城南路126弄20号（国有土地使用权证号：永国用（2006）第2624号，房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、永康房江南共字第00396号）在最高额574万元的范围内对第一项诉讼请求中的2014年永康字第0435号合同、2014年永康字第0803号合同项下所有债务享有优先受偿权。三、依法判决被告浙江强广剑铝业有限公司对上述诉讼请求中的所有债务在最高额在6500万元的范围内承担连带清偿责任。四、依法判决被告浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通对上述诉讼请求中的2014年永康字第0803号合同、2014年永康字第0887号合同、2015年永康字第0058号合同项下所有债务分别在最高额在7340万元的范围内承担连带清偿责任。五、由被告承担本案全部诉讼费用。
被告浙江宁帅实业有限公司、浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通未作答辩。
原告为证明其主张，向本院出示并陈述了下列证据材料：
1、2011年押字第0357号的《最高额抵押合同》一份、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各一份页，用以证明：被告吴建平、吴美珍所担保的主债权为自2011年8月12日至2014年8月14日期间，在人民币574万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。被告吴建平、吴美珍自愿以其所有的坐落于江南城南路126弄20号（国有土地使用权证号：永国用（2006）第2624号，房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、永康房江南共字第00396号）抵押给工行作为融资担保，抵押他项权证号：房他证字第0601**号。
2、编号为2012年证字第0430号的《最高额保证合同》一份，用以证明2013年1月4日，被告浙江强广剑铝业有限公司与工行签订了编号为2012年证字第0430号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告浙江强广剑铝业有限公司所担保的主债权为自2012年12月29日至2014年12月28日期间，在人民币6500万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
3、编号为2015年证字第0031号一份，用以证明2015年1月20日，被告浙江强广剑铝业有限公司又与工行签订了编号为2015年永康共证字第0031号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告浙江强广剑铝业有限公司所担保的主债权为自2015年1月14日至2017年1月14日期间，在人民币6500万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
4、编号为2014年共字第0177号的《最高额保证合同》一份，用以证明2014年7月21日，被告浙江省永康铝合金厂与工行签订了编号为2014年共字第0177号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告浙江省永康铝合金厂所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
5、编号为2014年共字第0178号的《最高额保证合同》一份，用以证明2014年7月21日，被告吴建平与工行签订了编号为2014年共字第0178号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告吴建平所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
6、编号为2014年共字第0179号的《最高额保证合同》一份，用以证明2014年7月21日，被告吴美珍与工行签订了编号为2014年共字第0179号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告吴美珍所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
7、编号为2014年共字第0180号的《最高额保证合同》一份，用以证明被告吴化通所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
8、编号为2014年永康共证字第0036号的《最高额保证合同》，用以证明2014年7月21日，被告上海宁帅实业有限公司与工行签订了编号为2014年永康共证字第0036号的《最高额保证合同》一份，合同约定：被告上海宁帅实业有限公司所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
9、《流动资金借款合同》四份、借款借据四份，用以证明工行发放贷款数额及约定。
10、欠息清单一份，用以证明所有贷款利息都已经支付至2015年1月20日，从2015年1月21日开始欠息，六笔贷款所欠利息事实情况。
11、送达地址确认书、宣布融资提前到期和督促履行担保责任通知书及邮寄依据、补充协议、账户历史明细清单等其他证据。
12、资产转让合同两份、转让合同公告两份，用以证明2015年9月25日中国工商银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司签署《资产转让协议》将以上债权转让给中国华融资产管理股份有限公司。2015年11月10日,中国华融资产管理股份有限公司与瑞华国银投资管理有限公司签署《资产转让协议》,将以上债权转让给瑞华国银投资管理有限公司。
被告浙江宁帅实业有限公司、浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通均未质证，也未提交证据。
本院认证意见：原告的证据系书面证据，符合证据形式要件，内容能够与原告陈述相佐证，故对上述证据真实性及证据内容，本院予以确认。
经审理，本院认定事实如下：2011年8月12日，被告吴建平、吴美珍与中国工商银行股份有限公司永康支行签订了编号为2011年押字第0357号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：1、被告吴建平、吴美珍所担保的主债权为自2011年8月12日至2014年8月14日期间，在人民币574万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、被告吴建平、吴美珍自愿以其所有的坐落于江南城南路126弄20号（国有土地使用权证号：永国用（2006）第2624号，房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、永康房江南共字第00396号）抵押给工行作为融资担保，抵押他项权证号：房他证字第0601**号。
2013年1月4日，被告浙江强广剑铝业有限公司与工行签订了编号为2012年证字第0430号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告浙江强广剑铝业有限公司所担保的主债权为自2012年12月29日至2014年12月28日期间，在人民币6500万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。2015年1月20日，被告浙江强广剑铝业有限公司又与工行签订了编号为2015年永康共证字第0031号的《最高额保证合同》一份，合同约定：1、被告浙江强广剑铝业有限公司所担保的主债权为自2015年1月14日至2017年1月14日期间，在人民币6500万元的最高余额内，工行依据与被告浙江宁帅实业有限公司签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。2、承担保证责任的方式为连带责任保证。
2014年7月21日，被告浙江省永康铝合金厂、被告吴建平、被告吴美珍、被告吴化通、被告上海宁帅实业有限公司分别与工行签订《最高额保证合同》一份，均合同约定：所担保的主债权为自2014年7月21日至2024年7月21日期间，在人民币7340万元的最高余额内，工行依据与保证人签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议而享有的对被告浙江宁帅实业有限公司的债权。承担保证责任的方式为连带责任保证。
在上述《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》签订后，被告浙江宁帅实业有限公司分别向工行贷款人民币本金5848.32万元，具体情况如下：1、2014年4月25日与工行签订了编号为2014年永康字第0435号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金470万元，贷款期限为2014年4月25日至2015年4月24日，利率为年利率6.72%。
2、2014年7月24日与工行签订了编号为2014年永康字第0803号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金400万元，贷款期限为2014年7月24日至2015年7月22日，利率为年利率6.84%。
3、2014年8月15日与工行签订了编号为2014年永康字第0887号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金1500万元，贷款期限为2014年8月19日至2015年8月14日，利率为年利率7.8%。
4、2015年1月20日与工行签订了编号为2015年永康字第0058号《流动资金借款合同》，向工行借款人民币本金1478.32万元，贷款期限为2015年1月26日至2016年1月14日，利率为年利率6.16%。
上述《流动资金借款合同》均约定：本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，借款到期被告浙江宁帅实业有限公司未按约偿还的，工行有权自逾期之日起按约定的逾期罚息利率计收罚息，对被告浙江宁帅实业有限公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
上述合同签订后，原告均依约向被告指定账户发放了贷款。被告利息支付至2015年1月20日。2015年9月25日中国工商银行股份有限公司浙江省分行与中国华融资产管理股份有限公司签署《资产转让协议》将以上债权转让给中国华融资产管理股份有限公司。2015年11月10日,中国华融资产管理股份有限公司与瑞华国银投资管理有限公司签署《资产转让协议》,将以上债权转让给瑞华国银投资管理有限公司。上述四笔借款均已到期，各被告未能按约定偿还借款。
本院认为，原告瑞华国银投资管理有限公司依法受让中国工商银行股份有限公司对被告浙江宁帅实业有限公司借款债权，原告有权向被告主张权利，被告浙江宁帅实业有限公司尚欠中国工商银行股份有限公司借款470、400、1500、1478.32万元及相应利息、罚息、复利事实清楚，被告浙江宁帅实业有限公司应按合同约定履行还款义务，被告吴建平、吴美珍为借款提供坐落于江南城南路120弄20号的房产作为抵押，抵押权依法成立，原告享有优先受偿权。被告浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通为本案借款提供最高额保证，被告应在保证责任范围内承担连带清偿责任。综上，原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江宁帅实业有限公司归还原告瑞华国银投资管理有限公司借款本金470万元借款及利息、罚息、复利（利息从2015年1月21日计算至2015年4月24日按6.72%计算，复利以所欠利息为基数按年利率10.08%计算，罚息和复利从2015年4月25日起均按10.08%计算至实际还款之日止）。
二、确认原告对被告吴建平、吴美珍坐落于江南城南路126弄20号（国有土地使用权证号：永国用（2006）第2624号，房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、永康房江南共字第00396号）在最高额574万元的范围内对第一项债权享有优先受偿权。
三、由浙江强广剑铝业有限公司对第一项债权在最高保证额6500万元范围内承担连带清偿责任。
四、由被告浙江宁帅实业有限公司归还原告瑞华国银投资管理有限公司借款本金400万元及借款的利息、罚息、复利（利息从2015年1月21日起计算至2015年7月22日止按年利率6.84%计算，复利以借期内所欠利息为基数按年利率10.26%计算，罚息、复利从2015年7月23日起均按年利率10.26%计算至实际还款之日止）；
五、确认原告对被告吴建平、吴美珍坐落于江南城南路126弄20号（国有土地使用权证号：永国用（2006）第2624号，房屋所有权证号：永康房权证江南字第××号、永康房江南共字第00396号）在最高额574万元的范围内对上述第四项债权享有优先受偿权。
六、由被告浙江宁帅实业有限公司归还原告借款本金1500万元借款及利息、罚息、复利（利息从2015年1月21日至2015年8月14日止按年利率7.8%计算，复利以借期内所欠利息为基数按年利率11.7%计算，罚息、复利从2015年8月15日起均按年利率11.7%计算至实际还款之日止）。
七、由被告浙江宁帅实业有限公司归还原告借款本金1478.32万元及利息、罚息、复利（利息从2015年1月26日至2016年1月14日止按年利率6.16%计算，复利以借期内所欠利息为基数按年利率9.24%计算，罚息、复利从2016年1月15日起均按年利率9.24%计算至实际归还之日）。
八、由被告浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通对上述第四、六、七项债权在最高保证额7340万元范围内承担连带清偿责任。
上述款项判决生效后十五日内履行完毕。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费258266元，由被告浙江宁帅实业有限公司负担，由被告浙江强广剑铝业有限公司、浙江省永康铝合金厂（普通合伙）、上海宁帅实业有限公司、吴建平、吴美珍、吴化通承担保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 朱蕾蕾
人民陪审员 张苏琴
人民陪审员 徐 姬
二〇一六年十一月七日
代书 记员 吕盈盈