重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初20360号
原告：漆忠清，男，1970年5月28日出生，住四川省隆昌县。
原告：张栋，男，1990年1月10日出生，住四川省隆昌县。
原告：吕林建，男，1977年1月30日出生，汉族，住重庆市荣昌县。
原告：蒋永忠，男，1964年4月25日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：符伟，男，1979年7月29日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：范遥，女，1999年2月3日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：宋莎，女，1995年8月17日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：方振辉，男，1972年8月12日出生，住四川省隆昌县。
原告：王大，男，1974年9月3日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：杨礼文，男，1977年8月27日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：刘纯举，男，1990年8月18日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：罗光玉，女，1959年12月17日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：肖百敏，女，1975年9月11日出生，汉族，住四川省隆昌县。
原告：余桂燕，女，1975年11月17日出生，汉族，住四川省隆昌县。
上述十四原告的委托诉讼代理人：陈澄，重庆华华律师事务所律师。
原告：范晋峰，男，1996年3月16日出生，汉族，住四川省隆昌县。
委托诉讼代理人：范林辉，男，范晋峰之父。
原告：范林辉，男，1970年2月22日出生，汉族，住四川省隆昌县。
被告：重庆云顺房地产开发有限公司，住所地重庆市江北区港城路33号（一期A车间），统一社会信用代码91500105565608259C。
法定代表人：徐廷明，总经理。
被告：重庆市金雅迪彩色印刷有限公司，住所地重庆市江北区港安二路37号，统一社会信用代码9150010562213306XN。
法定代表人：张鉴，总经理。
上述二被告的委托诉讼代理人：秦小燕，重庆万同律师事务所律师。 上述二被告的委托诉讼代理人：李建秋，重庆万同律师事务所律师。
原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉诉被告重庆云顺房地产开发有限公司、重庆市金雅迪彩色印刷有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕委托诉讼代理人陈澄，原告范晋峰的委托诉讼代理人范林辉，原告范林辉，被告重庆云顺房地产开发有限公司、重庆市金雅迪彩色印刷有限公司的委托诉讼代理人李建秋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉向本院提出诉讼请求：1、请求判决二被告协助原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉在三十日内办理位于重庆市江北区港安二路X号附X号X-
X的房屋权属登记；2、判决二被告向原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉支付自2012年12月1日起每日按照已付房款总额的万分之一的标准至2013年5月6日止的延期交房违约金共计146854.57元（9474488.5元*0.01%*155天）；3、判决二被告向原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉支付延期办证违约金，按照已付房款总额为基数，从2014年11月6日起至产权证办理完毕之日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率计算；4、判决二被告退还原告范林辉多交的房款213400元及资金利息108834元（213400*8.5%*6年）；5、判令二被告承担本案诉讼费、保全费。事实及理由：二被告合作开发了重庆市江北区港城工业园区D片区的金雅迪产业园二期项目。2012年，原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉陆续与二被告签订了《重庆市房屋转让合同》，该合同主要约定二被告将其自建的重庆市江北区港城工业园区D片区的金雅迪产业园二期项目进行转让。该项目土地面积为13014平方米，规划用途为工业用地，土地使用年限为50年。合同约定卖方应当在2012年9月30日前将符合合同约定的房屋交付给买方。逾期超过60日，买方要求继续履行合同的，本合同继续生效，但卖方应当从本合同约定的交付期限后第61日起至交房之日止，每月按乙方已付款项的万分之一向买方支付逾期交房违约金。买方在卖方交房后的6个月内将办理产权的相关资料及手续提供给卖方，卖方保证在收到买方通过的办证资料后的十二个月将产权办理完毕；否则视为卖方违约，从逾期之日起，卖方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向买方支付资金占用利息，合同继续履行。合同补充条款约定：（1）范林辉自愿从已购第三层楼面积分售面积给本案其他原告；（2）单价、金额、付款方式等以范林辉所签订的合同为准。后，十六原告按约缴纳了涉讼房屋购房款，二被告却未按照合同约定履行交付房屋以及办理产权登记的义务，十六原告多次催促无果，现诉至法院请求判如所请。
被告重庆云顺房地产开发有限公司（以下简称云顺公司）辩称，我司将涉讼房屋转让给原告范林辉属实，但是其余原告与我司并无合同关系，我司同意将涉讼房屋过户至本案十六原告名下，但原告范林辉必须保证不会出现第三人以从原告范林辉处购买涉讼房屋为由要求我司承担责任；对于十六原告主张的逾期交房违约金不予认可，我司不存在逾期交房；对于十六原告主张的逾期办证资金占用利息不予认可，十六原告已实际占有涉讼房屋并获得利益，不存在资金占用利息；且逾期办证是由于政策原因导致，并未我司责任；上述原告不存在多缴纳房款的情形，涉讼房屋的实际面积为2668.87平方米，因此我司不存在退还缴纳房款并支付资金利息的义务。
被告重庆市金雅迪彩色印刷有限公司（以下简称金雅迪公司）辩称，与被告云顺公司的答辩意见一致。
经审理查明，2011年4月12日，原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》，该合同主要内容为原告范林辉、范晋峰与二被告协商一致订立该合同：第一条项目情况（1）项目位于重庆市江北区港安二路（港城工业园区D片区），项目该土地面积为13014平方米。规划用途为工业用地，土地使用年限50年。（2）本转让合同所指房屋为卖方在该权属地块上自建的重庆市江北区港城工业园D片区的金雅迪产业园二期项目。（3）园区定名为重庆两江金港金雅迪产业园。（4）园区命名权和屋顶的广告设置使用权归属卖方。第二条买方受让房屋的基本情况（1）受让房屋位于重庆市江北区港城工业园D片区金雅迪产业园，项目名称为两江金港金雅迪产业园。（2）受让房屋为框架结构，层高3.9米，楼面荷载为400公斤/㎡（以相关部门审批的技术资料为计算基准）。（3）受让房屋总建筑面积定位42000平方米（以相关部门审批的附图为计算基准）。第三条受让方房屋具体楼层位置、单价及总价买卖双方确定按照下述方式计算该房屋转让款：（1）受让方房屋具体楼层位置第叁层（除原已购600平方米的余下所有面积）。（2）该房屋建筑面积为1800平方米，单价确定为3550元/平方米（建筑面积），总金额：6390000元，大写：陆佰叁拾玖万元整。上述转让款项不包括办理该房屋产权过户手续时双方各自应交纳的税费、大修基金及其他税费、手续费。…第六条房屋交付期限卖方应当在2012年9月30日前，将符合本合同约定的房屋交付给买方使用。…第七条卖方逾期交房违约责任（1）逾期超过30-60日内，卖方应当每日按买方已付款项的万分之一向买方支付违约金；（2）逾期超过60日后，买方有权解除合同，卖方应当在买方解除转让合同通知到达之日起60天内退还全部买方已付款，除按上述（1）规定向买方支付违约金外，另按同期银行贷款利率向买方支付资金占用利息，直至被告将已收房款退还完毕为止。买方要求继续履行转让合同的，本合同继续有效，但卖方应当从本合同约定的交房期限后第61日起至交房之日止，每月按买方已付款项的万分之一向买方支付逾期交房违约金。…第十二条关于房屋产权手续的办理卖方在交房后为买方办理受让房屋产权手续。买方应全力配合卖方，将办理产权需要的相关资料及手续在接房后六个月内提供给卖方，并积极配合卖方办理受让房屋产权手续。卖方保证在收到买方提供的办证资料齐全后十二个月内（准确期限以政府相关部门对本类项目的有关规定为准）将买方的产权证办理完毕。第十三条除不可抗力因素外，若卖方责任造成买方无法取得产权证，即按本协议第十二条的相关约定逾期18个月还未能将房屋产权证等手续办理完毕，则视为卖方无法为买方办理上述相关手续，买方有权退房。卖方需在买方提出书面退房要求之日起15日内将买方已付款全额退还给买方，并按国家规定的银行同期贷款利率向买方支付资金占用利息。若买方不退房的，从逾期之日起，卖方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向买方支付资金占用利息，合同继续履行。…补充条款：1、如不按照本合同约定时间支付房款，属违约行为，房屋单价即上浮百分之贰拾计算。2、付款方式按照本补充条款执行：签订本合同时支付本合同总价的20%作定金。叁拾日内支付本合同总价的30%即付总价的50%。该工程主体工程封顶时十日内再支付50%即付清所有房屋尾款。房屋从产权证办理后按实际产权证面积补算面积差异部分费用。3、在办理产权证之前，买方可以变更姓名。原告范晋峰、范林辉在该协议上签字捺印，二被告在该协议上加盖印章。
同日，原告范林辉、王大、漆忠清、余桂燕、刘纯举、肖百敏签订《共同出资购房协议》，约定经各方平等、自愿、协商一致，就投资购买位于重庆市港城工业园区D片区项目地块，达成如下协议：各方认可以范林辉的名义购买1208.87平方米，出资金额及对应面积为：王大400㎡刘纯举100㎡肖百敏50㎡余桂燕50㎡范林辉508.87㎡漆忠清100㎡；云顺公司对上述内容予以知晓、认可并无任何异议。原告范林辉、王大、漆忠清、余桂燕、刘纯举、肖百敏在该协议上签字，被告云顺公司在该协议上加盖印章。
2011年3月8日，原告范林辉与原告漆忠清签订《房屋转让合同》，将其所购上述厂房中的150平方米转让给原告漆忠清。
2012年1月6日，原告范林辉协助原告张栋与二被告签订《重庆市房屋转让合同》，将其所购上述厂房中的200平方米转让给原告张栋。
2012年1月31日，原告范林辉协助原告杨礼文与二被告签订《重庆市房屋转让合同》，将其所购的上述厂房中的200平方米转让给原告杨礼文。
2012年4月12日，原告杨礼文、罗光玉签订《共同出资购房协议》，约定经各方平等、自愿、协商一致，就投资购买位于重庆市港城工业园区D片区项目地块，达成如下协议：杨礼文、罗光玉经双方认可以杨礼文的名义购买200平方米。房屋单价为3550元/平方米，房屋总结710000元（大写：柒拾壹万元整）；杨礼文、罗光玉各购买100平方米，各出资金额355000元；云顺公司、金雅迪公司对上述内容予以知晓、认可并无任何异议。原告杨礼文、罗光玉在该协议上签字，被告云顺公司在该协议上加盖印章。
2012年4月18日，原告范林辉协助原告方振辉与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》，将其所购上述厂房中的260平方米转让给原告方振辉。
2011年12月26日，原告蒋永忠、吕林建、符伟、范遥、宋莎与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》，该合同主要约定双方协商一致订立该合同：第一条项目情况（1）项目位于重庆市江北区港安二路（港城工业园区D片区），项目地块该土地面积为13014平方米。规划用途为工业用地，土地使用年限50年。（2）本转让合同所指房屋为卖方在该权属地块上自建的重庆市江北区港城工业园D片区的金雅迪产业园二期项目。（3）园区定名为重庆两江金港金雅迪产业园。（4）园区命名权和屋顶的广告设置使用权归属被告。第二条买方受让房屋的基本情况（1）受让房屋位于重庆市江北区港城工业园D片区金雅迪产业园，项目名称为两江金港金雅迪产业园。（2）受让房屋为框架结构，层高3.9米，楼面荷载为400公斤/㎡（以相关部门审批的技术资料为计算基准）。（3）受让房屋总建筑面积定位42000平方米（以相关部门审批的附图为计算基准）。…受让方房屋具体楼层位置第叁层，靠西面600㎡。该房屋第叁层所签合同部分建筑面积600平方米，单价确定为3400元/平方米（建筑面积），总金额2040000元，大写贰佰零肆万元整。卖方应当在2012年9月30日前，将符合本合同约定的房屋交付给买方使用。…第七条卖方逾期交付违约责任（1）逾期超过30-60日内，卖方应当每日按买方已付款项的万分之一向买方支付违约金；（2）逾期超过60日后，买方有权解除合同，卖方应当在买方解除转让合同通知到达之日起60天内退还全部买方已付款，除按上述（1）规定向买方支付违约金外，另按同期银行贷款利率向买方支付资金占用利息，直至被告将已收房款退还完毕为止。买方要求继续履行转让合同的，本合同继续有效，但卖方应当从本合同约定的交房期限后第61日起至交房之日止，每月按买方已付款项的万分之一向买方支付逾期交房违约金。…第十二条关于房屋产权手续的办理卖方在交房后为买方办理受让房屋产权手续。买方应全力配合卖方，将办理产权需要的相关资料及手续在接房后六个月内提供给卖方，并积极配合卖方办理受让房屋产权手续。卖方保证在收到买方提供的办证资料齐全后十二个月内（准确期限以政府相关部门对本类项目的有关规定为准）将买方的产权证办理完毕。第十三条除不可抗力因素外，若卖方责任造成买方无法取得产权证，即按本协议第十二条的相关约定逾期18个月还未能将房屋产权证等手续办理完毕，则视为卖方无法为买方办理上述相关手续，买方有权退房。卖方需在买方提出书面退房要求之日起15日内将买方已付款全额退还给买方，并按国家规定的银行同期贷款利率向买方支付资金占用利息。若买方不退房的，从逾期之日起，卖方按已付房价款总额，依照人民银行同期贷款利率向买方支付资金占用利息，合同继续履行等内容。
上述协议签订后，十六原告即按照合同约定缴清房款。2013年5月6日，二被告将涉讼房屋交付十六原告。现原被告双方因房屋交付以及房屋产权证的办理发生争议，十六原告遂诉至本院。
另查明，2014年7月19日，被告云顺公司出具《范林辉等人购房结算清单》，主要载明“一、购房面积：第三层2552平方米第四层732平方米二、单价及总价第三层600平方米*3400元=2040000元（2552-600）平方米*3550元=6929600元第四层732平方米*3800元=2781600元合计：11751200元三、已付房款9672000元+265000元+690000元=10627000元”等内容。
另查明，2015年4月27日，位于重庆市江北区港安二路X号附X号X-
X房屋登记于被告金雅迪公司名下，房屋建筑面积为2668.87平方米，土地用途为工业用地。后，被告金雅迪公司曾向重庆市江北区土地房屋权属登记中心提出《重庆金雅迪彩色印刷有限公司关于办理客户房屋所有权的申请》，请求为方艺霖、方亦文、方梓睿、漆忠清、王大、范晋峰、刘纯举、罗光玉、张栋、李品钧、蒋永忠、符伟、吕林建、宋莎、范遥、肖百敏、余桂燕、杨礼文、邓集芳办理涉讼房屋的房屋产权登记，重庆港城工业园区管理委员会办公室在该申请上加盖印章并签署“该购房合同于2011年5月26日签署，系遗留问题，请予以支持”字样，但该申请办理手续无果。
上述事实，有《重庆市房屋转让合同》、范林辉等人购房结算清单、金雅迪公司关于办理客户房屋所有权的申请、房屋交接手续以及当事人的陈述等证据在卷作证，并经庭审质证足以认定。
庭审中，十六原告与二被告一致认可涉讼房屋的房款已缴清，剩余已缴纳房款双方在庭后协商或另案诉讼处理；本案中十六原告主张的逾期交房违约金以及逾期办证违约金不按照所购厂房面积进行份额的区分。原告范晋峰表示对于范林辉将其所购厂房分售的行为，其知情并同意。
本院认为，2011年4月12日，原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》、2011年4月12日，原告范林辉、王大、漆忠清、余桂燕、刘纯举、肖百敏签订《共同出资购房协议》、2011年3月8日，原告范林辉与原告漆忠清签订《房屋转让合同》、2012年1月6日，原告张栋与二被告签订《重庆市房屋转让合同》、2012年1月31日，原告杨礼文与二被告签订《重庆市房屋转让合同》、2012年4月12日，原告杨礼文、罗光玉签订《共同出资购房协议》、2012年4月18日，原告方振辉与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》、2011年12月26日，原告蒋永忠、吕林建、符伟、范遥、宋莎与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同的约定履行各自义务。
2011年4月12日，原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》后，原告范林辉通过与原告王大、漆忠清、余桂燕、刘纯举、肖百敏签订《共同出资购房协议》的方式，通过协助原告张栋与二被告签订《重庆市房屋转让合同》、协助原告杨礼文（其中杨礼文系与罗光玉共同出资购买）与二被告签订《重庆市房屋转让合同》、协助原告方振辉与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》的方式将自己所购买的房屋部分转让给原告漆忠清、余桂燕、刘纯举、肖百敏、张栋、杨礼文、罗光玉、方振辉且该转让行为得到了原告范晋峰的认可且符合原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》中补充条款中关于房屋产权证未办理完毕之前可以更改名字的约定，故该转让行为合法有效。至于在2011年3月8日，原告范林辉与原告漆忠清签订《房屋转让合同》，该合同虽发生在原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》之前，但在之后原告范林辉购买了《房屋转让合同》中约定的房屋且在庭审中，二被告已认可该合同的效力，故对于该合同约定的转让行为的效力，本院予以确认。之后，原告蒋永忠、吕林建、符伟、范遥、宋莎与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》，购买该厂房三层中600平方米的面积。庭审中，十六原告与二被告均表示涉讼厂房的房款已经缴纳完毕且二被告亦认可将涉讼厂房的权属办理至十六被告，因此对于十六原告主张的要求二被告协助办理涉讼房屋产权证的诉讼请求，本院予以主张。
关于十六原告主张的逾期交房违约金。因2011年4月12日，原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》以及2011年12月26日，原告蒋永忠、吕林建、符伟、范遥、宋莎与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》中明确约定涉讼厂房应在2012年9月30日前交付完毕，现被告云顺公司在2013年6月5日交付涉讼房屋给十六原告的行为已经构成逾期，应承担相应的违约责任。因2011年4月12日以及2011年12月26日两份《重庆市房屋转让合同》中约定逾期超过60日后，买方要求继续履行转让合同的，本合同继续有效，但卖方应当从本合同约定的交房期限后第61日起至交房之日止，每月按买方已付款项的万分之一向买方支付逾期交房违约金。庭审过程中，原被告双方一致认可涉讼房屋2668.87平方米（2068.87平方米*3550元/平方米+600平方米*3400元/平方米）的房屋价款9384488.5元已经支付完毕。庭审中，十六原告表示其主张的逾期交房违约金不需要区分份额系其处分自己诉讼权利的行为，且不违反法律法规的强制性规定，本院予以认可。故对于十六原告主张的被告云顺公司应承担的逾期交房违约金金额，本院依法确定为以9384488.5元为基数，从2012年12月1日起计算至2013年5月6日止，按照每月万分之一的标准计算，共计5818.38元。对于十六原告主张的逾期交房违约金超过前述标准的部分，因无相应的合同依据，本院不予主张。对于十六原告主张的要求被告金雅迪公司支付逾期交房违约金的诉讼请求，本院认为，被告金雅迪公司并非2011年12月26日《重庆市房屋转让合同》的合同相对方，该合同对其无约束力，因此十六原告要求被告金雅迪公司承担全部逾期交房违约责任的主张无事实以及法律依据，本院不予支持。对于二被告提出的不存在逾期交房的抗辩意见，因未举示相应的证据予以证明，本院不予采信。
关于十六原告主张的逾期办理房屋产权证的违约金。因2011年4月12日，原告范林辉、范晋峰与二被告签订《重庆市房屋转让合同》以及2011年12月26日，原告蒋永忠、吕林建、符伟、范遥、宋莎与被告云顺公司签订《重庆市房屋转让合同》中约定，卖方在交房后为买方办理受让房屋产权手续。买方应全力配合卖方，将办理产权需要的相关资料及手续在接房后六个月内提供给卖方，并积极配合卖方办理受让房屋产权手续。卖方保证在收到买方提供的办证资料齐全后十二个月内（准确期限以政府相关部门对本类项目的有关规定为准）将买方的产权证办理完毕。现十六原告举示的《重庆金雅迪彩色印刷有限公司关于办理客户房屋所有权的申请》表明在交房后，被告金雅迪公司曾向重庆市江北区房屋权属登记中心申请办理涉讼房屋的房屋产权信息并重庆港城工业园区管理委员会加盖印章并书写“该购房合同于2012年5月26日签署，系遗留问题，请予以支持2015年9月18日”字样，因此可推断出十六原告在2015年9月18日已经将办理产权登记需要的材料提供给二被告，现被告云顺公司未按上述《重庆市房屋转让合同》的约定为十六原告办理产权登记属实，因此对于十六原告主张的逾期办证违约金，本院依法确定以9384488.5元为基数，从2016年9月18日起计算至涉讼房屋产权登记办理完毕之日止，按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的标准计算。对于十六原告主张的逾期办证违约金中超过上述标准的部分，因无相应的事实依据，本院不予主张。因被告金雅迪公司并非2011年12月26日《重庆市房屋转让合同》的相对方，该合同对其无拘束力，因此十六原告主张的要求被告金雅迪公司全额支付逾期办证违约金的诉讼请求无事实以及法律依据，本院不予主张。因庭审中，原被告双方明确涉讼房屋价款已经支付完毕，其余款项双方在庭后或另案解决，因此对于十六原告主张的要求二被告退还多支付房款并支付资金利息的诉讼请求，本院不予主张。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆云顺房地产开发有限公司、重庆市金色雅迪彩色印刷有限公司于本判决生效之日起三十日协助原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉办理位于重庆市江北区港安二路X号附X号X-
X房屋权属登记。
二、被告重庆云顺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉逾期交付房屋违约金5818.38元。
三、被告重庆云顺房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉逾期办证违约金（以9384488.5元为基数，从2016年9月18日起计算至涉讼房屋产权登记办理完毕之日止，按照中国人民银行公布的同期同类银行贷款基准利率的标准计算）。
四、驳回原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉的其他诉讼请求。
义务人若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2639元,保全费5000元，共计7639元，由原告漆忠清、张栋、吕林建、蒋永忠、符伟、范遥、宋莎、方振辉、王大、杨礼文、范晋峰、刘纯举、罗光玉、肖百敏、余桂燕、范林辉负担2000元，由被告庆云顺房地产开发有限公司、重庆市金色雅迪彩色印刷有限公司负担5639元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 高 菲
代理审判员 段静强
人民陪审员 何祖跃
二〇一八年三月十四日
书 记 员 张 欢