四川省什邡市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0682民初1778号
原告:什邡市农村信用合作联社，住所地什邡市方亭亭江东路103号，统一社会信用代码91510682692277982K。
法定代表人：吉庆东，该社理事长。
委托诉讼代理人：赖伟，男，汉族，生于1987年8月4日，系该单位职工，住什邡市(一般授权代理)。
委托诉讼代理人：王文峰，男，汉族，生于1973年6月27日，系该单位职工，住什邡市(一般授权代理)。
被告：周勇，男，汉族，生于1976年6月4日，住什邡市。
委托诉讼代理人：袁世华（周勇之母），女，汉族，生于1956年6月7日，住什邡市(特别授权代理)。
被告：甄绍娟，女，汉族，生于1976年6月30日，户籍地什邡市。
原告什邡市农村信用合作联社与被告周勇、甄绍娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赖伟、王文峰，被告周勇的委托诉讼代理人袁世华到庭参加诉讼。被告甄绍娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告归还原告借款本金140万元，利息545,486.9元（暂结算至2017年6月21日，逾期后利息按合同约定计算至本金付清之日止）；2.确认原告对被告周勇、甄绍娟提供的抵押物具有优先受偿权；3.本案诉讼费用由二被告承担。事实和理由：被告周勇于2013年12月19日向原告申请借款50万元，借款于2014年11月18日到期；2014年10月29日，周勇向原告借款90万元，借款于2015年10月28日到期；被告周勇以其位于什邡市方亭雍城西路的F1幢营业用房为借款50万元作抵押担保，被告周勇、甄绍娟用其共同共有的位于什邡市营业用房为借款90万元作抵押担保，均已在不动产登记部门办理了抵押登记手续。被告甄绍娟作为周勇的合法配偶，在夫妻关系存续期间应对上述债务承担偿还责任；贷款到期后，经原告催收，二被告仍未履行合同约定的还款义务，侵害了原告的合法权益，原告特向法院起诉，请求支持。
被告周勇在庭审中承认原告所主张的事实，只是认为：1.因为周勇与甄绍娟已经离婚，所有债务应由周勇一人承担；2.对借款的利息和罚息请原告酌情予以考虑。
被告甄绍娟在法定期限内未提交书面答辩。
原告向本院提交了二被告的身份证、结婚证、借款合同、最高额抵押合同、房屋他项权证、借据、利息明细等证据在卷佐证。被告周勇提交了其与甄绍娟登记离婚的离婚证，经本院审查，上述证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，能够作为认定案件事实的根据，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2012年1月5日，被告周勇、甄绍娟与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告周勇以其所有的位于什邡市的房产，为其自2012年1月5日至2015年1月4日期间，从原告处的借款提供最高限额55万元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。2013年12月19日，原告与被告周勇签订了《个人借款合同》，约定原告向周勇发放贷款50万元，借款期限从2013年12月19日至2014年11月18日，借款月利率为8.34‰，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%等内容。合同签订之日，原告向被告周勇发放贷款50万元。2014年10月28日，被告周勇、甄绍娟再次与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告周勇以其所有的位于什邡市的房产，为其自2014年10月28日至2019年10月27日期间，从原告处的借款提供最高限额110万元的抵押担保，同时办理了抵押登记手续。2014年10月29日，原告与被告周勇签订了《个人借款合同》，约定原告向周勇发放贷款90万元，借款期限从2014年10月29日至2016年10月28日，借款月利率为8.64‰，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%等内容。合同签订后，原告向被告周勇发放了贷款90万元。两笔借款到期后，被告周勇未能偿还借款本金，截止2017年6月21日，被告周勇尚欠2013年12月所向原告借款的本金50万元，利息230,842.1元，尚欠2014年10月所向原告借款的本金90万元，利息314,644.8元，合计本金140万元，利息545,486.9元。经原告催收，二被告仍未履行还款义务，原告始诉至法院，主张权利。本院同时查明，被告周勇、甄绍娟于2014年12月30日在什邡市民政局登记离婚。
本院认为，原告与二被告签订的最高额抵押合同，原告与被告周勇签订的借款合同，均系双方当事人的真实意思表示，应为合法有效，双方均应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告周勇发放了贷款，履行了自己的义务，被告周勇也应按照合同约定及时足额还款，被告周勇未按期还款，应承担违约责任。因本案借款属二被告婚姻关系存续期间所发生，应属二被告夫妻共同债务，故原告要求二被告向原告偿还借款及利息的诉讼请求，符合《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”，第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息……”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”的规定，本院予以支持。原告要求对二被告提供的抵押物具有优先受偿权的请求，符合《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款“抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿”的规定，本院按最高限额为限予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八十三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告周勇、甄绍娟应于本判决生效后十日内付清所欠原告什邡市农村信用合作联社借款140万元及利息545,468.9元（已算至2017年6月21日，之后的利息以50万元和90万元为基数，均从2017年6月22日至本判决确定的本金给付之日止，分别按月利率8.34‰和月利率8.64‰上浮50%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）；
二、原告什邡市农村信用合作联社对被告周勇、甄绍娟提供抵押担保的位于什邡市的房屋享有优先受偿权（以最高限额55万元为限，超过部分不具有优先受偿的效力）；
三、原告什邡市农村信用合作联社对被告周勇、甄绍娟提供抵押担保的位于什邡市的房屋享有优先受偿权（以最高限额110万元为限，超过部分不具有优先受偿的效力）.
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为11，155元，由被告周勇、甄绍娟负担（此款原告已向本院预交，二被告应于本判决生效后十日内一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审判员 郭伟
二〇一七年八月七日
书记员 杨静