宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2017)宁0122民初4270号
原告：陈述峰，男，汉族，1974年4月18日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，高中文化，个体工商户，现住宁夏回族自治区贺兰县。
委托诉讼代理人：王秀萍，宁夏综义律师事务所律师。
被告：宁夏丰泽来房地产开发有限公司贺兰分公司，统一社会信用代码证号×××，住所地宁夏回族自治区。
法定代表人：郑江红，系该公司总经理。
被告：宁夏丰泽来房地产开发有限公司，统一社会信用代码证号×××，住所地宁夏回族自治区。
法定代表人：冯培振，系该公司董事长。
原告陈述峰起诉被告宁夏丰泽来房地产开发有限公司(以下简称丰泽来房地产公司)、宁夏丰泽来房地产开发有限公司贺兰分公司（以下简称丰泽来房地产贺兰分公司）建设工程合同纠纷一案，本院于2017年8月15日立案后，依法由审判员毛文亮适用简易程序于2017年10月12日公开开庭进行了审理。原告陈述峰及其委托诉讼代理人王秀萍、被告丰泽来房地产贺兰分公司委托诉讼代理人张亚静到庭参加了诉讼。被告丰泽来房地产公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告陈述峰向本院提出诉讼请求：1.要求被告向原告支付工程款1139471.28元，并要求被告以1139471.28元为基数，按照银行同期贷款利率支付自逾期付款之日至实际付款之日的利息（其中382117.61元工程款保证金的利息自2015年8月1日至实际付款之日止；757353.67元工程款的利息自2013年10月1日至实际付款之日止）；2.诉讼费由被告承担。事实理由：2011年9月，原告与被告丰泽来分公司签订了建筑工程承包合同，后原告如约履行了合同义务。被告于2013年7月31日向被告分别出具了关于保证金的欠款欠据和结算表，该证据中载明被告欠付原告的工程保证金为382117.61元，工程款为757353.67元。原告多次找被告催要，被告均以各种理由推诿未能支付。现原告提起诉讼，请求判如所请。
被告丰泽来房地产贺兰分公司辩称，一、双方签订的建设工程合同中约定双方进行最后决算，现原告以双方签订的结算单提出的诉讼请求，最后的工程款没有确定，被告不予认可；二、双方在合同中约定交工时间为2012年6月30日，竣工备案表的竣工时间为2013年5月30日，原告逾期交工330天，按照合同约定，原告应向被告承担每日千分之一的违约金。
被告丰泽来房地产公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据，视为其放弃法律赋予的相关诉讼权利。
围绕双方各自的主张，原告陈述峰向法庭提交了证据一、建筑工程承包合同原件一份，证据二、锦瑩湖畔商住房小区一期工程竣工承诺书二份原件一份，证据三、陈述峰锦莹湖畔商住房小区一期工程结算表原件一份，证据四、欠款欠据原件一份，证据五、证人张某某证人证言。被告丰泽来房地产贺兰分公司向法庭提交了证据一、工程竣工验收备案表复印件一份。经当庭质证，原告提交的证据一、证据二、证据三，被告对其真实性、合法性、关联性及证明目的均没有异议，本院予以采信。原告提交的证据四，被告对其真实性、合法性、关联性无异议，但对其证明目的有异议，认为该结算表只是双方阶段性的结算不是最终结算，被告并未提交证据证明其辩称，故本院对证据四予以采信。证据五、张某某的证人证言，证人与本案无利害关系，本院予以采信。被告提交的证据一，原告对其真实性、合法性、关联性无异议，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2011年9月8日，二被告将其开发建设的贺兰县锦瑩湖畔住宅小区一期6#、8#楼工程交由原告陈述峰实际施工。2013年4月22日，原告与被告丰泽来房地产贺兰分公司签订《锦瑩湖畔一期建设工程竣工承诺书》，将竣工时间约定在2013年5月28日前。后该楼经竣工验收合格，被告丰泽来房地产贺兰分公司于2013年7月31日向原告出具《陈述峰锦瑩湖畔一期结算表》一份，该结算表记载原告所建工程总造价7717949.3元，被告以现金、以物抵债等方式实际支付6960595.63元，尚欠757353.67元。2013年7月31日被告丰泽来房地产贺兰分公司向原告出具一份欠款欠据，载明欠付原告一期保修费382117.67元。此后就欠付的工程款及保修费原告多次向二被告主张，二被告均未予支付，为此原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告系自然人，虽无施工资质，但其为贺兰县锦瑩湖畔小区一期6#、8#楼的实际施工人，且原告施工的工程已经被告验收合格并出具结算表，根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条规定，被告公司应当按照其出具的结算表支付相应工程价款。原告主张涉案工程款1139471.28元中的757353.67元，有被告丰泽来房地产贺兰分公司于2013年7月31日出具的《陈述峰锦瑩湖畔一期结算》差额一栏中明确记载差额757353.67元为据，原告诉求的该部分欠付工程款有事实及法律依据。原告诉求的工程款1139471.28元中的382117.61元系被告丰泽来房地产贺兰分公司在给原告结算工程款时扣留的5%工程保修费，该保修费数额有欠款欠据予以证实。根据《锦瑩湖畔一期建设工程竣工承诺书》记载的竣工时间为2013年5月28日前，结算时间为2013年7月31日，根据双方《建筑工程承包合同》约定，原告承建的土建、水、暖、电安装工程的保修期均为两年，382117.61元的保修费被告应于2013年7月31日双方进行决算的两年后予以返还，但截止起诉之日，被告仍未向原告返还该笔保修费,故原告主张该笔保修费，符合相关法律规定。据此原告主张被告支付欠付工程款1139471.28元，实际上是欠付工程款757353.67元及返还工程保修费382117.61元，合计1139471.28元，本院均予以支持。
对于原告诉求的未付工程款利息，依据《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题>的解释》第十七条规定，当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。本案中因双方未约定工程款付款期限，双方于2013年7月31日就涉案工程进行了结算，即应以结算之日支付下欠工程款，因原告主张自2013年10月1日开始以中国人民银行同期贷款利率4.35%计算，本院认为符合法律规定，欠付工程款757353.67元截止2017年8月1日所产生的占用资金期间的利息应为126364元（757353.67元×4.35%÷365天×1400天），工程保修费应当自工程结算之日起两年后即2015年8月1日开始支付，故按照原告主张的年利率4.35%，自2015年8月1日至2017年8月1日，工程保修费占用资金期间的利息应为33290元（382117.61元×4.35%÷365天×731天）。现原告主张被告支付利息损失220045.34元，经本院依法核算欠付工程款及工程保修费占用资金期间利息损失为159654元，综上对于原告诉求的利息损失本院在159654元范围内予以支持，对于超出部分本院不予支持。
因被告丰泽来房地产贺兰分公司不具备独立法人主体资格，根据《中华人民共和国公司法》的相关规定，分公司不具备法人资格，其民事责任由总公司承担，分公司在经营中的责任可以先以分公司相对独立的财产支付，不足部分再由被告丰泽来房地产公司承担连带清偿责任。被告丰泽来房地产公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十一条，《最高人民法院﹤关于适用简易程序审理民事案件的若干规定﹥》第三十条之规定，判决如下：
一、被告宁夏丰泽来房地产开发有限公司贺兰分公司支付原告陈述峰工程款757353.67元、返还保修费382117.61元、支付利息159654元，共计1299125.28元，于本判决生效之日起十五日内付清；
二、被告宁夏丰泽来房地产开发有限公司对被告宁夏丰泽来房地产开发有限公司贺兰分公司的上述款项1299125.28元承担连带清偿责任；
三、驳回原告陈述峰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7528元（已减半收取），由原告陈述峰负担335元，被告宁夏丰泽来房地产开发有限公司贺兰分公司、宁夏丰泽来房地产开发有限公司共同负担7193元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员毛文亮
二〇一七年十月二十八日
法官助理李小强
书记员郭娟
附：本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：
（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；
（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；
（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：
（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；
（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。
《最高人民法院﹤关于适用简易程序审理民事案件的若干规定﹥》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期分批履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。