广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤1971民初24542号
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行，住所地东莞市南城区胜和体育路5号健升大厦。
负责人范题。
委托代理人岑嘉莉、史松宁，均系广东兆达律师事务所律师。
被告李浩瀚，男，汉族，1976年4月15日出生，住广东省东莞市，
被告贾丽娜，女，满族，1981年6月2日出生，住吉林省东丰县，
原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行诉被告李浩瀚、贾丽娜金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告委托代理人史松宁到庭参加了诉讼；被告李浩瀚、贾丽娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告李浩瀚于2012年6月14日、6月18日分别与原告签订《个人额度借款合同》、《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，约定被告李浩瀚向原告借款230000元用于购车，借款期限为120个月（从2012年6月14日起至2022年6月14日止），采取等额本息还款法归还贷款本息，贷款利率为月利率，执行浮动利率，在基准利率水平上浮25%，该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮幅度,在支用单约定的每个利率调整日调整一次。借款逾期的,罚息利率为在支用单所执行贷款利率的水平上上浮50%，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述幅度同时进行相应调整。被告李浩瀚不按合同约定按时足额偿还借款本息及其他应付款项或违反合同的其他约定，原告有权宣布贷款到期，要求被告李浩瀚立即清偿借款本息（包括罚息和复利）及相关费用，行使抵押权。对未按时还清的任一期借款本金和利息（包括原告宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同及支用单约定规则计算出的借款逾期罚息利率和约定的结息方式计收罚息和复利。原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告李浩瀚承担。2012年6月14日，被告李浩瀚、贾丽娜与原告签订《个人额度借款最高额抵押合同》，约定以被告李浩瀚名下位于东莞市××江镇江××小区××房产为案涉贷款本息等提供抵押担保。担保范围为案涉贷款本息、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告李浩瀚不履行主合同到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务）或违反主合同的其他约定，原告有权行使抵押权。合同签订后，原告依约向被告李浩瀚发放贷款230000元，案涉抵押房产已办理抵押登记。合同履行过程中，被告未能按时还款，截至2016年10月13日，尚欠本金179654.52元、利息16542.06元、罚息1704.19元、复利1367.25元。案涉借款发生于两被告婚姻关系存续期间，应属夫妻共同债务。为维护自身合法利益，原告遂起诉请求判令：1、两被告向原告偿还尚欠的贷款本金179654.52元及相应利息、罚息、复利（暂计至2016年10月13日，利息16542.06元、罚息1704.19元、复利1367.25元；后续利息按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮25%计算，罚息、复利按上述标准确定的利率上浮50%计算，均计至案涉贷款本息实际清偿之日止）；2、两被告向原告支付本案律师费9964元；3、原告有权对涉案抵押物（被告李浩瀚名下位于东莞市××江镇江××小区××房产）享有抵押权，可对其折价、变卖或拍卖所得的价款，在上述债务范围内优先受偿；4、两被告承担本案诉讼费。
被告李浩瀚、贾丽娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交答辩状及证据。
经审理查明：2012年6月14日、6月18日原告与被告李浩瀚签订《个人额度借款合同》及《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，约定：1、被告李浩瀚向原告借款230000元，借款期限为120个月（从2012年6月19日起至2022年6月19日止）。2、还款方式为等额本息还款法，贷款利率为中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮25%；借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%，按罚息利率计收复利。3、若被告李浩瀚未按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告李浩瀚立即清偿借款本息及相关费用；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告李浩瀚承担。
2012年6月14日，被告李浩瀚、贾丽娜与原告签订《个人额度借款最高额抵押合同》，约定被告李浩瀚以其名下位于东莞市××江镇江××小区××房产（房地产权证号：21××84）为案涉贷款本息等提供抵押担保。担保范围为案涉贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），被告李浩瀚未足额履行到期债务（包括依照本合同约定被宣布提前到期的债务），或违反本合同的其他约定，原告有权行使抵押权。两被告在合同抵押人处签名。
案涉房产已办理了抵押登记，原告是抵押权人，他项权证为粤房地他项权证莞字第2100177593号
上述合同签订后，原告向被告李浩瀚交付了230000元。根据原告提交的账户管理一览表及结清试算显示，被告李浩瀚自2015年6月1日开始连续多期未依约供款，截至2016年10月14日拖欠原告贷款本金179654.52元、利息16568.12元、罚息(本金的罚息)1710.95元、复利（利息的罚息）1372.14元；
根据原告提交的结婚证，显示两被告于2000年12月11日登记结婚。
原告委托广东兆达律师事务所代理本案诉讼，但原告确认律师费尚未实际支付。
以上事实，有原告提交的银行要素表、《个人额度借款合同》、《个人额度借款最高额抵押合同》、房地产他项权证书、个人额度借款分账户支用单、个人贷款支付凭证、账户管理一览表、结清试算、结婚证复印件、民事裁定书、受理费票据，以及本院开庭笔录等附卷为据。
本院认为，被告李浩瀚、贾丽娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也没有提交答辩状和证据予以反驳，视为其放弃质证及抗辩的权利，由此产生的法律后果应由两被告自行承担。
原、被告双方签订的《个人额度借款合同》及《中国建设银行个人额度借款分账户支用单》，其内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按约定履行合同义务。原告向被告李浩瀚发放了贷款230000元，事实清楚、证据充分，本院依法予以确认。被告李浩瀚未按约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，原告有权要求被告李浩瀚提前清偿全部贷款本息，有权按约定计收罚息及复利。被告李浩瀚应向原告偿还剩余贷款本金179654.52元及利息、罚息、复利（暂计至2016年10月13日，利息16542.06元、罚息1704.19元、复利1367.25元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮25%计算，罚息及复利按前述合同贷款利率上浮50%计算，均计至案涉贷款实际清偿之日止）。
虽然案涉借款合同明确约定律师费由被告李浩瀚承担，但该律师费并未实际发生，原告诉请被告李浩瀚支付律师费9964元没有事实依据，本院不予支持。
被告李浩瀚自愿以其名下位于东莞市××江镇江××小区××房产为案涉债务提供抵押担保，且依法办理了抵押登记，该抵押担保合法有效。原告主张对该抵押物享有优先受偿权，本院予以支持。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”涉案借款系两被告婚姻关系存续期间李浩瀚向原告所借，被告贾丽娜未出庭，也没有提交答辩状和证据证明该借款属于李浩瀚的个人债务，故本院认定，涉案借款属于夫妻共同债务，被告贾丽娜应对涉案借款债务承担共同清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李浩瀚、贾丽娜于本判决发生法律效力之日起五日内共同向原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行偿还贷款本金179654.52元及利息、罚息、复利（暂计至2016年10月13日，利息16542.06元、罚息1704.19、复利1367.25元；后续利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮25%计算，罚息及复利按前述合同贷款利率上浮50%计算，均计至贷款实际清偿之日止）；
二、原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行对被告李浩瀚名下位于东莞市黄江镇江海城华诚小区1幢406号房产（房地产权证号：21××84）享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司东莞市分行的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2372.72元，原告已预交，由原告承担113元，由两被告共同承担2259.72元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨小可
审 判 员 林永雄
审 判 员 孟 翯
二〇一七年六月五日
法官助理 刘敏玲
书 记 员 黄伟钊
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。