贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黔01民初235号
原告：中信银行股份有限公司贵阳分行，住所地贵州省贵阳市南明区新华路富中国际广场。
负责人：杜晓峰，该行行长。
委托诉讼代理人：赵儒曦，贵州中孚律师事务所律师，执业证号：15201201511107539。
委托诉讼代理人：黄开荣，贵州中孚律师事务所实习律师，执业证号：2301160311028。
被告：李永朝，男，1968年4月21日出生，汉族，住贵州省贵阳市白云区。
被告：蒙山丹，女，1970年3月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市乌当区。
被告：王少阳，男，1986年11月24日出生，布依族，住贵州省贵阳市云岩区。
被告：王立云，男，1955年12月27日出生，布依族，住贵州省贵阳市云岩区。
原告中信银行股份有限公司贵阳分行与被告李永朝、蒙山丹、王少阳、王立云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案后，依法适用普通程序，公开进行了审理，原告中信银行股份有限公司贵阳分行委托诉讼代理人赵儒曦、黄开荣、被告王立云到庭参加诉讼，被告李永朝、蒙山丹、王少阳经通知未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司贵阳分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李永朝向原告归还贷款本金7831953.39元及罚息（罚息按合同约定年利率8.4%的150%从2015年2月2日计算至还清全部贷款本息之日止，暂计算至2016年8月31日的罚息为1557292.74元）；请求判令被告蒙山丹对上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令被告王立云对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告蒙山丹提供的抵押物，即位于云岩区××巷碧云山居A栋2单元3层2号房屋（房产证号：筑房权证云岩字第××号）享有优先受偿权；5、判令原告对被告王少阳提供的抵押物，即位于云岩区××纱路××大厦××号房屋（房产证号：筑房权证云岩字第××）享有优先受偿权；6、判令四被告支付原告实现债权的费用157019元；7、案件受理费由四被告共同承担。
事实与理由：2013年11月19日，原告与被告李永朝签订编号为2013黔银个贷字第00240号《中信银行个人借款合同》，合同约定：被告李永朝向原告借款810万元，借款期限自2013年11月21日至2014年11月20日，还款方式为按月付息，到期利随本清。借款人未按期归还借款本息的，原告有权按本合同贷款利率的150%计收逾期贷款罚息，并要求借款人承担实现债权及担保权利而支付的全部费用。被告蒙山丹以其位于云岩区××巷碧云山居A栋2单元3层2号房屋作为抵押物，担保上述债务，并办理抵押登记。被告王少阳用其位于云岩区××纱路××大厦××号房屋作为抵押物，担保上述债务，并办理了抵押登记。被告蒙山丹作为保证人，承担连带保证责任。2016年4月12日，原告与被告王立云签订《保证合同》（编号：（2016）信瑞金银保字第00240号），被告王立云对上述债务中本金600万元承担连带保证责任，担保范围包括借款合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。原告于2013年11月26日向被告李永朝发放了贷款810万元。贷款到期后，被告李永朝归还部分本息，剩余本金7831953.39元尚未归还，被告蒙山丹、王立云也拒不履行保证责任。
被告王立云辩称，贷款的事情自己并不清楚，字是其儿子所签，贷款的钱王少阳没有得到一分，全部在李永朝那里。自己虽然签了抵押的签字，但钱不在王少阳处。
当事人围绕诉讼请求依法提交证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告中信银行股份有限公司贵阳分行提交如下证据：
第一组证据，1、中信银行股份有限公司贵阳分行营业执照复印件；2、杜晓峰身份证复印件；3、法人身份证明书。证明原告诉讼主体资格。
被告王立云质证称，对该组证据无异议。
第二组证据，1、《中信银行个人借款合同》（2013）黔银个贷字第00240号；2、《个人借款凭证》；3、业务凭证/客户回单4房屋他项权证。证明1、2013年11月9日，原告与被告李永朝、王少阳、蒙山丹签订《个人借款合同》，约定被告李永朝向原告借款840万元，借款期限为2013年11月21日至2014年11月20日，约定还款方式为按月付息，到期利随本清。借款人未按期归还借款本息的，原告有权按本合同贷款利率的150%计收逾期贷款罚息，并要求借款人承担实现债权及担保权利而支付的全部费；2、被告蒙山丹以其位于云岩区××巷碧云山居A栋2单元3层2号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记，同时对该笔债务承担连带清偿责任，担保范围包括借款合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等；3、被告王少阳以其所有的位于云岩区××纱路××大厦××号房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记；4、在借款到期后被告未归还本金和欠付利息。
被告王立云质证称，对该组证据无异议。
第三组证据，《保证合同》（2016）信瑞金银保字第00240号。证明1、被告王立云对上述债务承担连带保证责任，担保范围包括借款合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。
被告王立云质证称，合同是本人所签。
第四组证据，《委托代理合同》。证明原告为实现对被告的债权而支付了律师代理费157019元，根据合同约定，该笔费用应当由被告承担。
被告王立云质证称，律师费是否应当由我承担应由法院判决。
经审理查明，2013年11月19日原告中信银行股份有限公司贵阳分行与被告李永朝，签订编号为2013黔银个贷字第00240号《中信银行个人借款合同》，合同明确约定借款金额为810万元，借款期限自2013年11月21日至2014年11月20日，还款方式为按月付息，到期利随本清。借款人未按期归还借款本息的，原告有权按本合同贷款利率的150%计收逾期贷款罚息，并要求借款人承担实现债权及担保权利而支付的全部费用。蒙山丹以其所有的位于云岩区××巷碧云山居A栋2单元3层2号房屋作为本案借款的抵押物，并办理了抵押登记。与此同时，蒙山丹作为保证人，承担连带保证责任。王少阳以其所有的位于云岩区××纱路××大厦××号房屋作为抵押物，担保上述债务，并办理了抵押登记。2016年4月12日，原告与被告王立云签订《保证合同》（编号：（2016）信瑞金银保字第00240号），承诺对李永朝向中信银行股份有限公司贵阳分行的贷款金额中的本金600万元承担连带保证责任，担保范围包括借款合同项下的主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。2013年11月26日，原告中信银行股份有限公司贵阳分行向被告李永朝发放贷款810万元。
本院认为，中信银行股份有限公司贵阳分行与李永朝之间签订的借款合同系双方真实意思表示，合同内容符合法律规定，贷款合同合法有效，对合同当事人具有约束力，对原告主张李永朝偿还借款本息的诉讼请求应予以支持。
其次，借款合同中的担保条款系原告中信银行股份有限公司贵阳分行与被告蒙山丹、王少阳的真实意思表示，抵押的房屋已经办理了抵押登记，原告取得对抵押物的优先受偿权。虽然被告王立云辩称其与王少阳并未得到款项，不应承担责任，但王立云、王少阳与原告分别签订的是保证合同及抵押担保合同，两人与原告之间是担保关系而非借款合同关系，原告并无义务将借款支付给王少阳或王立云，两人在合同中签字愿意为李永朝的贷款提供担保，理应承担相应合同义务。故王立云的该条抗辩理由不能成立，本院不予采信。
最后，原告主张为实现债权而产生的律师费157019元应由被告承担，但原告当庭陈述该笔律师费尚未实际支付，因该笔费用至判决时尚未实际产生，故本院不予支持。另外，根据原告提交的利息计算表，其请求的罚息实际包括罚息以及按照罚息标准计算的复利，该罚息及复利合同有明确约定，故本院予以支持。
综上，原告的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李永朝于本判决生效之日起十五日偿还原告中信银行股份有限公司贵阳分行贷款本金7831953.39元及罚息、复利（罚息按照年利率8.4%的150%，复利同样按照年利率8.4%的150%，从2015年2月2日计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、被告蒙山丹、王立云对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中信银行股份有限公司贵阳分行对被告蒙山丹所有位于贵阳市云岩区××巷碧云山居A栋2单元3层2号房屋、王少阳所有位于贵阳市云岩区××纱路××大厦××号房屋拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告中信银行股份有限公司贵阳分行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78623.85元，保全费5000元，共计83623.85元，由被告李永朝、蒙山丹、王立云、王少阳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省高级人民法院。
审判长 王可
审判员 李蓉
审判员 刘佳
二〇一七年六月三十日
书记员 李敏