浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙01民初628号
原告：中国工商银行股份有限公司萧山分行，住所地浙江省杭州市萧山区城厢街道城河街54号。
负责人：施锡昌。
委托代理人（一般授权代理）：李艳红，浙江博方律师事务所律师。
委托代理人（特别授权代理）：殷砾清，女，1989年12月30日出生，系该分行员工。
被告：中球冠集团有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区市心中路819号绿都世贸广场写字楼13层。
法定代表人：任文达。
被告：杭州山泉湾置业有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区戴村镇开发区（杭金公路边）。
法定代表人：傅铭。
被告：杭州云石仙女湖置业有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区戴村镇戴村村。
法定代表人：傅铭。
被告：长兴吕山中禾石油有限公司，住所地浙江省长兴县吕山乡吕山村。
法定代表人：任三达。
被告：湖州桐德加油站有限公司，住所地浙江省德清县钟管镇蠡山村。
法定代表人：任三达。
被告：浙江云石集团有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区戴村镇工业开发区（03省道旁）。
法定代表人：傅铭。
被告：中球冠集团德清石化有限公司，住所地浙江省德清县雷甸镇白云南路138号。
法定代表人：任三达。
上述七被告共同委托代理人（特别授权代理）：陆青、裘伟淼，浙江湘湖律师事务所律师。
被告：杭州华诚机械有限公司，住所地浙江省杭州市萧山区戴村镇工业园区。
法定代表人：沈伟芳。
委托代理人（特别授权代理）：王卫东，浙江五联律师事务所律师。
被告：任文达，男，1965年10月10日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
被告：王戴平，女，1968年5月23日出生，汉族，住浙江省杭州市萧山区。
任文达、王戴平共同委托代理人（特别授权代理）：陆青、裘伟淼，浙江湘湖律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司萧山分行（以下简称工行萧山分行）与被告中球冠集团有限公司（以下简称中球冠公司）、杭州山泉湾置业有限公司（以下简称山泉湾公司）、杭州云石仙女湖置业有限公司（以下简称仙女湖公司）、长兴吕山中禾石油有限公司（以下简称中禾公司）、湖州桐德加油站有限公司（以下简称桐德加油站）、浙江云石集团有限公司（以下简称云石公司）、中球冠集团德清石化有限公司（以下简称德清公司）、杭州华诚机械有限公司（以下简称华诚公司）、任文达、王戴平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月23日立案受理后，依法组成合议庭，于同年10月20日公开开庭进行了审理。本案在审理过程中，因杭州市萧山区人民法院受理了桐德加油站诉工行萧山分行抵押权纠纷案，该案的审理结果与本案具有关联性，本院于2016年12月30日裁定本案中止诉讼。本案于2017年10月18日恢复诉讼，并于同年10月27日进行第二次公开开庭，原告工行萧山分行委托代理人李艳红、殷砾清，以及被告中球冠公司、山泉湾公司、仙女湖公司、中禾公司、桐德加油站、云石公司、德清公司、任文达、王戴平共同委托代理人陆青，被告华诚公司委托代理人王卫东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行萧山分行诉称，工行萧山分行与中球冠公司共签订《流动资金借款合同》15份，共计发放贷款32338万元，具体如下：（1）2014年7月15日签订了编号为2014年（萧山）字0595号《流动资金借款合同》，借款金额1480万元，借款期限为2014年7月22日至2015年1月16日；借款利率为固定利率，年利率6.16%，按月结息。（2）2014年7月28日签订了编号为2014年（萧山）字0643号《流动资金借款合同》，借款金额2170万元，借款期限为2014年8月4日至2015年1月30日；借款利率为固定利率，年利率6.16%，按月结息。（3）2014年8月27日签订了编号为2014年（萧山）字0730号《流动资金借款合同》，借款金额2160万元，借款期限为2014年9月4日至2015年2月28日；借款利率为固定利率，年利率6.16%，按月结息。（4）2014年8月27日签订了编号为2014年（萧山）字0733号《流动资金借款合同》，借款金额2400万元，借款期限为2014年9月4日至2015年2月28日；借款利率为固定利率，年利率6.16%，按月结息。（5）2014年12月4日签订了编号为2014年（萧山）字1024号《流动资金借款合同》，借款金额3748万元，借款期限为2014年12月5日至2015年6月1日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（6）2014年9月3日签订了编号为2014年（萧山）字0754号《流动资金借款合同》，借款金额2130万元，借款期限为2014年9月11日至2015年3月11日；借款利率为固定利率，年利率6.16%，按月结息。（7）2014年11月6日签订了编号为2014年（萧山）字0929号《流动资金借款合同》，借款金额2400万元，借款期限为2014年11月13日至2015年5月11日；借款利率为固定利率，年利率6.16%，按月结息。（8）2014年12月8日签订了编号为2014年（萧山）字1050号《流动资金借款合同》，借款金额3080万元，借款期限为2014年12月18日至2015年6月15日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（9）2014年12月5日签订了编号为2014年（萧山）字1039号《流动资金借款合同》，借款金额2070万元，借款期限为2014年12月12日至2015年6月10日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（10）2014年12月8日签订了编号为2014年（萧山）字1051号《流动资金借款合同》，借款金额1200万元，借款期限为2014年12月19日至2015年6月16日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（11）2014年12月8日签订了编号为2014年（萧山）字1118号《流动资金借款合同》，借款金额2400万元，借款期限为2015年1月6日至2015年6月25日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%）；每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（12）2014年12月30日签订了编号为2014年（萧山）字1120号《流动资金借款合同》，借款金额1800万元，借款期限为2015年1月6日至2015年6月26日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%）；每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（13）2014年12月30日签订了编号为2014年（萧山）字1122号《流动资金借款合同》，借款金额300万元，借款期限为2015年1月6日至2015年6月26日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（14）2015年1月30日签订了编号为2015年（萧山）字0032号《流动资金借款合同》，借款金额3300万元，借款期限为2015年2月2日至2015年2月9日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。（15）2015年1月30日签订了编号为2015年（萧山）字0033号《流动资金借款合同》，借款金额1700万元，借款期限为2015年2月2日至2015年2月9日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前以工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%）；每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。上述15份合同还约定，借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，申请人有权自逾期之日起计收罚息，罚息利率在原借款利率基础上加收50％确定；对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。根据工行萧山分行与山泉湾公司签订的编号为2014年萧山（抵）字0172号《最高额抵押合同》，山泉湾公司以其所有的位于戴村镇青山村的国有土地使用权[土地证号：杭萧国用（2014）第20000**号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：杭萧他项（2014）第000446号。根据工行萧山分行与仙女湖公司签订的编号为2014年萧山（抵）字0174号《最高额抵押合同》，仙女湖公司以其所有的位于戴村镇云石村的国有土地使用权[土地证号：杭萧国用（2011）第20000**号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：杭萧他项（2014）第000455号。根据工行萧山分行与仙女湖公司签订的编号为2014年萧山（抵）字0180号《最高额抵押合同》，仙女湖公司以其所有的位于戴村镇云石村的国有土地使用权[土地证号：杭萧国用（2011）第20000**号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：杭萧他项（2014）第000461号。根据工行萧山分行与中禾公司签订的2014年萧山（抵）字0100号《最高额抵押合同》，中禾公司以其所有的位于的国有土地使用权[土地使用权证：长土国用（2013）第20208820号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：长土他项（2014）第02100号。根据工行萧山分行与中禾公司签订的2014年萧山（抵）字0259号《最高额抵押合同》，中禾公司以其所有的位于国有土地使用权[房产证号：长房权证吕山字第××号、房产证号：长房权证吕山字第××号，土地使用权证号：长土国用（2013）第20208820号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：长房他证字第××号。根据工行萧山分行与桐德加油站签订的编号为2014年萧山（抵）字0125号《最高额抵押合同》，桐德加油站以其所有的位于的国有土地使用权[土地证号：德清国用（2014）第021923**号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：德清他项（2014）第00600552号。根据工行萧山分行与云石公司签订编号为2014年萧山（质）字0023号《最高额质押合同》，云石公司将其持有的杭州龙凤旅游开发有限公司的1530万股股权质押给工行萧山分行为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，并于2014年01月24日办理工商质权登记。登记通知书编号为（萧）股质登记设字[2014]第00-8号。根据工行萧山分行与德清公司签订的编号为2015年萧山（抵）字0002号《最高额抵押合同》，德清公司以其所有的位于雷甸镇白云南路68号[土地使用权证：德清国用（2006）第00400569号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：德清他项（2015）第00000129号。根据工行萧山分行与德清公司签订的编号为2015年萧山（抵）字0001号《最高额抵押合同》，德清公司以其所有的位于雷甸镇白云南路138号的房屋及国有土地使用权[房产证号：德房权证雷甸镇8字第00063-××号、德房权证雷甸镇8字第00063-××号、德房权证雷甸镇8字第00063-××号，土地使用权证：德清国用（2006）第00400568号、土地使用权证：德清国用（2011）第00401291号]为抵押物，为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，抵押登记手续已办妥，他项权证号：德房他证雷甸镇字第××号、德清他项（2015）第00000128号。根据工行萧山分行与中球冠公司签订的编号为2015年萧山（质）字0004号《最高额质押合同》，中球冠公司将其持有的德清公司的5000万股股权质押给工行萧山分行为中球冠公司在工行萧山分行处的融资提供抵押担保，并于2015年1月23日办理工商质权登记，登记通知书编号为（德工商）股质登记设字[2015]第0001号。根据工行萧山分行与云石公司签订编号为2013年萧山（保）字0013-1号《最高额保证合同》，云石公司对上述贷款本息等承担连带保证责任。根据工行萧山分行与德清公司签订编号为2013年萧山（保）字0013-2号《最高额保证合同》，德清公司对上述贷款本息等承担连带保证责任。根据工行萧山分行与山泉湾公司签订编号为2013年萧山（保）字0013-3号《最高额保证合同》，山泉湾公司对上述贷款本息等承担连带保证责任。根据工行萧山分行与仙女湖公司签订编号为2013年萧山（保）字0013-5号《最高额保证合同》，仙女湖公司对上述贷款本息等承担连带保证责任。根据工行萧山分行与华诚公司签订编号为2014年萧山（保）字0021-3号《最高额保证合同》，华诚公司对中球冠公司在2015年（萧山）字0032号、2015年（萧山）字0033号两份《流动资金借款合同》所欠工行萧山分行的贷款本息等在5000万元范围内承担连带保证责任。根据工行萧山分行与任文达、王戴平签订编号为2013年萧山（保）字0013-4号《最高额保证合同》，任文达、王戴平对上述贷款本息等承担连带保证责任。中球冠公司未按时归还贷款本息，截至2015年12月20日，中球冠公司在上述15份借款合同项下已拖欠工行萧山分行本金323007031.2元及暂算至2015年12月20日的欠息26615002.93元，其余被告亦未承担担保责任。
诉讼请求：
请求判令中球冠公司立即归还工行萧山分行借款本金323007031.2元及欠息26615002.93元（欠息暂算至2015年12月20日）以及自2015年12月21日起至借款本息实际清偿之日止的利息、罚息、复息（按《流动资金借款合同》约定和人民银行相关规定另行计付）。
请求判令山泉湾公司对上述款项承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于戴村镇青山村的国有土地使用权[土地使用权证：杭萧国用（2014）第2000006号、他项权证：杭萧他项（2014）第000446号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令仙女湖公司对上述款项承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于戴村镇云石村的国有土地使用权[土地使用权证：杭萧国用（2011）第2000009号、杭萧国用（2011）第2000010号；他项权证：杭萧他项（2014）第000455号、杭萧他项（2014）第000461号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令中禾公司对上述款项承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于国有土地使用权[房产证号：长房权证吕山字第××号、长房权证吕山字第××号，土地使用权证：长土国用（2013）第20208820号，他项权证：长房他证字第××号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令中禾公司对上述款项承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于的国有土地使用权[土地使用权证：长土国用（2013）第20208820号；他项权证：长土他项（2014）第02100号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令桐德加油站对上述款项承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于的国有土地使用权[土地使用权证：德清国用（2014）第02192360号、他项权证：德清他项（2014）第00600552号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令德清公司对2014年（萧山）字0730号、2014年（萧山）字1051号、2015年（萧山）字0032号、2015年（萧山）字0033号《流动资金借款合同》项下所欠本息等承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于雷甸镇白云南路68号的国有土地使用权[土地使用权证：德清国用（2006）第00400569号、他项权证：德清他项（2015）第00000129号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令德清公司对2014年（萧山）字0754号、2014年（萧山）字0595号、2014年（萧山）字0643号、2015年（萧山）字0032号、2015年（萧山）字0033号《流动资金借款合同》项下所欠本息等承担抵押担保责任，工行萧山分行对抵押物位于雷甸镇白云南路138号的房屋及国有土地使用权[房产证号：德房权证雷甸镇8字第00063-××号、德房权证雷甸镇8字第00063-××号、德房权证雷甸镇8字第00063-××号，土地使用权证：德清国用（2006）第00400568号、土地使用权证：德清国用（2011）第00401291号，他项权证：德房他证雷甸镇字第××号、德清他项（2015）第00000128号]处置所得享有优先受偿权；
请求判令中球冠公司对上述款项承担质押担保责任，工行萧山分行对中球冠公司持有的德清公司5000万股股权处置所得享有优先受偿权。
请求判令云石公司对上述款项承担质押担保责任，工行萧山分行对云石公司持有的杭州龙凤旅游开发有限公司1530万股股权处置所得享有优先受偿权。
请求判令山泉湾公司、仙女湖公司、云石公司、德清公司、任文达、王戴平对上述款项承担连带保证责任。
请求判令华诚公司对中球冠公司在2015年（萧山）字0032号、2015年（萧山）字0033号两份《流动资金借款合同》项下所欠工行萧山分行的贷款本息等在5000万元范围内承担连带保证责任。
本案案件受理费、财产保全费等所有诉讼费用由各被告承担。
被告中球冠公司、山泉湾公司、仙女湖公司、中禾公司、桐德加油站、云石公司、德清公司、任文达、王戴平共同答辩称，一、工行萧山分行与桐德加油站之间的最高额抵押合同应认定已解除，相应设立的抵押权应认定为已注销。1、2014年4月，中球冠公司在工行萧山分行处的一笔3000万元贷款到期需转贷，该笔3000万元贷款原由杭州球冠置业有限公司名下的38亩国有土地使用权提供最高额抵押担保，因杭州球冠置业有限公司的公司名称已变更为山泉湾公司，山泉湾公司需办理上述国有土地使用权的名称变更手续，因办理该手续需要较长时间，导致办理后续的注销上述国有土地使用权设定的抵押权和转贷后重新办理抵押权时间延长。为了不影响转贷进程，降低工行萧山分行的转贷风险，工行萧山分行与桐德加油站经协商，转贷期间桐德加油站以其名下的国有土地使用权为中球冠公司的贷款提供临时过渡性抵押担保，待山泉湾公司名下的上述国有土地使用权名称变更完毕并重新为中球冠公司的贷款向工行萧山分行提供最高额抵押担保后，工行萧山分行即刻注销桐德加油站名下的上述国有土地使用权上已设定的上述抵押权。2014年4月17日，桐德加油站与工行萧山分行签订了最高额抵押合同（合同编号：2014年萧山（抵）字0125号）并为最高额抵押合同约定的国有土地使用权办理了抵押登记。2014年5月14日，山泉湾公司按约与工行萧山分行签订了最高额抵押合同（合同编号：2014年萧山（抵）字0172号）并重新以原38亩国有土地使用权为中球冠公司的贷款向工行萧山分行提供了最高额抵押担保。现山泉湾公司已按约为中球冠公司的转贷资金向工行萧山分行提供最高额抵押担保，桐德加油站与工行萧山分行签订最高额抵押合同时约定的解除条件已成就，该最高额抵押合同已解除，故现工行萧山分行享有的桐德加油站名下案涉国有土地使用权上设定的抵押权已注销。2、因工行萧山分行未按约注销上述桐德加油站名下的案涉国有土地使用权上设定的抵押权，中球冠公司、桐德加油站、德清公司此后无奈多次与工行萧山分行商量，同时为解除华诚公司提供的总计为5000万元贷款的保证责任，中球冠公司、桐德加油站、德清公司在取得第一顺位抵押权人交通银行萧山支行（以下简称交行萧山支行）同意后再次与工行萧山分行达成一致意见，德清公司以其名下的房屋所有权及国有土地使用权向工行萧山分行提供最高额抵押担保，工行萧山分行应当同步解除并注销上述桐德加油站名下的案涉国有土地使用权上设定的抵押合同和抵押登记，并同时解除华诚公司提供的保证责任。现德清公司已按约于2015年1月21日与工行萧山分行签订了二份最高额抵押合同（合同编号为2015年萧山（抵）字第0001号、0002号）并为该二份最高额抵押合同约定的抵押物办理了第二顺位抵押登记，故桐德加油站与工行萧山分行签订的最高额抵押合同已解除，现工行萧山分行享有的桐德加油站名下的案涉国有土地使用权上设定的抵押权已注销，华诚公司的保证责任亦同时解除，应驳回工行萧山分行的第六项、十二项诉讼请求。此外，工行萧山分行未按约解除和注销桐德加油站名下的国有土地使用权上设定的抵押权，致使中球冠公司无法处置该国有土地使用权进而遭受了巨大损失，中球冠公司保留向工行萧山分行主张赔偿损失的权利。三、对于工行萧山分行主张的要求其余各抵押人、保证人承担相应的抵押担保责任、保证责任的，其余各抵押人、保证人应当在合同约定的最高责任限额范围承担相应的法律责任。四、借款期内，工行萧山分行主张贷款复利的复利缺乏合同依据，且违反中国人民银行《人民币利率管理规定》的规定，该部分诉讼请求应当予以驳回。借款到期后，因工行萧山分行已按照合同罚息利率主张计收贷款利息，如再主张该利息的复利属于对各被告的双重处罚，显然违反合同的公平原则，且根据中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期利息，因此工行萧山分行按照罚息利率计算的利息的复利应予以驳回。五、中球冠公司在工行萧山分行处案涉的贷款余额并非全部由中球冠公司向工行萧山分行贷款所形成。因杭州腾泰实业有限公司（以下简称“腾泰公司”）、杭州泰欣实业有限公司（以下简称“泰欣公司”）在工行萧山分行处的贷款分别出现风险，为化解贷款风险及自身利益考虑，工行萧山分行利用其自身的优势地位多次与中球冠公司商量并要求代偿腾泰公司的贷款、平移泰欣公司的贷款。中球冠公司考虑到与工行萧山分行的合作关系，无奈以现金方式为没有任何互保及关联关系的腾泰公司代偿了495万元贷款，并平移了泰欣公司的3143万元贷款。各被告认为，工行萧山分行利用其自身的优势地位，要求中球冠公司代偿腾泰公司贷款、平移泰欣公司贷款的行为致使双方之间的权利义务明显违反了公平、等价有偿原则，且代偿腾泰公司贷款、平移泰欣公司的贷款并非中球冠公司的真实意思表示，中球冠公司实际应承担的还款责任应为案涉借款本金扣除因代偿腾泰公司贷款、平移泰欣公司贷款后的款项。综上所述，恳请驳回工行萧山分行的第六、十二项诉讼请求，驳回工行萧山分行所主张的借期内复利的复利、借款期满后的复利的诉讼请求及要求中球冠公司承担全部还款责任的诉讼请求。
被告华诚公司答辩称，一、因中球冠公司资金链断裂，发生经营危机，无法偿还到期借款，为了维持危困企业的生产经营，防止资金链断裂导致企业连锁倒闭。故在杭州市萧山区（以下简称化解办）协调下，工行萧山分行与几个被告及交行萧山支行于2014年11月20日签订了一份《暂时延长担保协议》，约定由德清公司向工行萧山分行提供余值抵押，工行萧山分行在办妥余值抵押后注销桐德加油站用地抵押，为中球冠公司周转贷款，置换华诚公司的担保。后因交行萧山支行审批手续延误，2014年12月29日各方又在化解办协调下，形成了萧化解办（2014）65号纪要，该会议纪要的主题即为“关于华诚机械担保贷款有关事项的会议纪要”。德清公司进行余值抵押，以置换华诚公司担保，防止企业连锁倒闭的意思表示是明确一致的，且也并不损害工行萧山分行的利益。二、华诚公司提供担保是有前提条件的，即“工行同意在办妥抵押物余值抵押后放弃华诚的担保。”1、《延长担保协议》第4条明确表示：“工行同意在办妥德清公司位于德清县的抵押物余值抵押后注销中球冠集团的桐德加油站用地抵押，同一时间为中球冠公司周转资金，并放弃华诚的担保。”2、（2014）65号纪要第2条再次明确表示“工商银行萧山分行同意在办妥抵押物余值抵押后注销中球冠集团的桐德加油站用地抵押，为中球冠周转资金，并放弃华诚的担保。”华诚公司正是基于工行萧山分行在办妥德清公司的余值抵押后即放弃华诚公司担保的这一前提条件，才给中球冠公司作担保的。3、2016年10月14日的《情况说明》第4条证明工行萧山分行也认可华诚公司是基于（2014）65号文第二条的意思而为中球冠集团提供担保的。三、德清公司的余值抵押是担保的置换，而非在原有担保基础上新增的担保。余值抵押是在履行《暂时延长担保协议》和萧化解办（2014）65号纪要，这可从以下几个方面看出：1、《暂时延长担保协议》前序部分所述：“2014年11月18日经萧山化解办协调，德清公司同意将抵押在交行的抵押物余值8000万元抵押给工行，以置换华诚担保”。该协议第4条所述“工行同意在办妥德清公司位于德清县的抵押物余值抵押后注销中球冠集团的桐德加油站用地抵押，同一时间为中球冠公司周转资金，并放弃华诚的担保。”2、（2014）65号纪要第2条也明确表示“工商银行萧山分行同意在办妥抵押物余值抵押后注销中球冠集团的桐德加油站用地抵押，为中球冠周转资金，并放弃华诚的担保。”3、工行萧山分行在（2017）浙01民终2785号上诉案上诉中也诉称“为了促成担保置换的实现，德清公司同意提供余值抵押，为此双方签订了余值抵押合同。”即再次明确了工行萧山分行与德清公司签订余值抵押合同的目的即是为了置换担保，而非追加担保。虽然工行萧山分行后来又以内部审批未能过为由辩称非为履行《暂时延长担保协议》，但该辩称根本就不成立，也未获得法院的认可。4、余值抵押合同所担保的主债权为自2015年1月15日至2017年5月21日，最高额为8000万元；华诚公司所担保的主债权为2015年1月26日至2015年2月9日，最高额为5000万元。从中也可以看出余值抵押确实是将华诚公司的担保包含进去了，即置换了华诚公司的抵押。5、如果不是为了置换担保，德清公司没有必要为原有的债务再追加担保，它完全可以以这个资产另行抵押，以贷得额外的相应款项，以解其资金缺乏之急，这是常理。四、华诚公司的担保责任已不存在了。现在余值抵押登记已办理完毕，也就达到了工行萧山分行放弃华诚公司担保的条件，则华诚公司的担保责任也得以解除了。“情况说明”中工行萧山分行以“因中球冠无法支付银行贷款利息，贷款无法周转，导致未放弃华诚担保”为由，认为华诚公司仍应承担担保责任的理由不成立。“中球冠无法支付银行贷款利息，贷款无法周转”并不是工行萧山分行不能放弃华诚公司担保的前置条件，只要工行萧山分行办妥了德清公司的抵押物余值抵押后，工行萧山分行就自动放弃了对华诚公司的担保，工行萧山分行没有理由出尔反尔，单方改变放弃华诚公司担保的前置条件。另据工行萧山分行在（2017）浙01民终2785号上诉案中诉称“……依据该协议第四条的约定，办妥余值抵押后注销桐德加油站的抵押，同一时间为中球冠公司转贷并放弃华诚机械担保。据此，周转贷款、放弃担保、注销抵押应当是同时办理。”现在余值抵押已完成，桐德加油站的抵押也已注销，当然工行萧山分行也理应已放弃了华诚公司的担保了，华诚公司的担保责任也就不存在。请求法院驳回工行萧山分行对华诚公司的诉讼请求。
原告工行萧山分行向本院提交的证据有：1、流动资金借款合同15份，用以证明工行萧山分行与中球冠公司的借款合同关系。2、借款凭证15份，用以工行萧山分行已向中球冠公司提供借款32338万元的事实。3、欠息单1份，用以证明中球冠公司截至2015年12月20日欠息金额。4、最高额抵押合同1份；5、他项权证1份；6、土地证1份。证据4-6用以证明工行萧山分行与山泉湾公司的抵押合同关系，工行萧山分行对抵押物处置所得享有优先受偿权。7、最高额抵押合同2份；8、他项权证2份；9、土地证2份。证据7-9用以证明工行萧山分行与仙女湖公司的抵押合同关系，工行萧山分行对抵押物处置所得享有优先受偿权。10、最高额抵押合同1份；11、他项权证2份；12、土地使用权证1份；13、房屋所有权证2份。证据10-13用以证明工行萧山分行与中禾公司的抵押合同关系，工行萧山分行对抵押物处置所得享有优先受偿权。14、最高额抵押合同1份；15、他项权证1份；16、土地使用权证1份。证据14-16用以证明工行萧山分行与桐德加油站的抵押合同关系，工行萧山分行对抵押物处置所得享有优先受偿权。17、最高额抵押合同2份；18、他项权证3份。证据17、18用以证明工行萧山分行与德清公司的抵押合同关系，工行萧山分行对抵押物处置所得享有优先受偿权。19、最高额质押合同1份；20、股权出质设立登记通知书1份。证据19、20用以证明工行萧山分行与中球冠公司的质押合同关系，工行萧山分行对质押物处置所得享有优先受偿权。21、最高额质押合同1份；22、股权出质设立登记通知书1份。证据21、22用以证明工行萧山分行与云石公司的质押合同关系，工行萧山分行对质押物处置所得享有优先受偿权。23、最高额保证合同7份，用以证明山泉湾公司、仙女湖公司、云石公司、德清公司、华诚公司、任文达、王戴平对贷款本息等应承担连带保证责任。
上述证据，经质证，中球冠公司、山泉湾公司、仙女湖公司、中禾公司、桐德加油站、云石公司、德清公司、任文达、王戴平认为证据3是由工行萧山分行单方制作，真实性存在异议；对于证据14、15和证据17、18的真实性无异议，但认为在签订最高额抵押合同时所设立的条件已成就，该最高额抵押合同应当认定已经解除，相应他项权证应当注销；对其他证据均无异议。华诚公司表示同意其他被告的前述质证意见外，并认为证据23保证合同的签订是有前提条件的，因工行萧山分行已与桐德加油站签订抵押合同，该保证合同已经解除。
被告中球冠公司、山泉湾公司、仙女湖公司、中禾公司、桐德加油站、云石公司、德清公司、任文达、王戴平向本院提交的证据有：1、萧化解办纪要[2014]65号关于华诚机械担保单款有关事项的会议纪要，用以证明中球冠公司、桐德加油站、德清公司与工行萧山分行存在办妥雷甸镇的抵押物余值抵押后，工行萧山分行同意注销桐德加油站名下的国有土地使用权上设定的抵押权。并解除华诚公司保证责任的约定，结合工行萧山分行提供的证据17、18，进一步证明桐德加油站他项权证已经注销，抵押合同已经解除的事实。2、工商银行进账单，用以证明工行萧山分行利用优势地位要求中球冠公司为没有互保关系的腾泰公司代偿了495万元。该笔代偿是可以撤销的。
上述证据，工行萧山分行对证据1的真实性无异议，合法性，关联性证明对象有异议，认为该份纪要仅是化解办的协调意见，是组织各方协商的政府意愿，并非形成合意；没有工行萧山分行的盖章确认，所以会议纪要对工行萧山分行没有约束力。从内容看，是政府单方想法，工行萧山分行并没有同意在取得第二顺位抵押后放弃桐德加油站的抵押或者华诚公司的担保。对证据2的真实性、合法性无异议，关联性证明对象有异议，认为该事实与本案无关，可撤销也不成立。华诚公司对该组证据没有异议。
被告桐德加油站除上述证据外，还向本院提供了杭州市萧山区人民法院（2016）浙0109民初19379号民事判决书及本院（2017）浙01民终2785号民事判决书各一份，用以证明工行萧山分行与桐德加油站签订的《最高额抵押合同》已经解除，相关的抵押权已消灭；德清公司提供余值抵押是为了置换华诚公司的保证担保和注销桐德加油站的抵押。
上述证据，工行萧山分行对其真实性、合法性及关联性均无异议，但认为当时因中球冠公司贷款逾期，导致原置换抵押条件不符合，工行萧山分行仍坚持对桐德加油站的抵押担保请求权。中球冠公司、山泉湾公司、仙女湖公司、中禾公司、云石公司、德清公司、华诚公司、任文达、王戴平对该证据均无异议。
被告华诚公司向本院提交的证据有：1、萧化解办纪要[2014]65号关于华诚机械担保单款有关事项的会议纪要，用以证明华诚公司签订担保合同的前提条件是余值抵押完成后能脱保。2、情况说明，用以证明工行萧山分行认可华诚公司签订保证合同的条件是化解办65号文件，现在余值抵押已经完成华诚公司的担保应当解除。3、暂时延长担保协议，用以证明萧化解办纪要[2014]65号是对该协议精神的延续，即抵押物余值抵押办理后解除桐德加油站的抵押以及华诚公司的担保责任。
上述证据，工行萧山分行对证据1的意见与前述相同证据的质证意见一致；对证据2的真实性无异议，关联性和证明对象有异议，认为该情况说明不能证明工行萧山分行认可会议纪要的内容，是华诚公司的理解错误；对证据3的真实性没有异议，关联性和证明对象有异议，认为该协议各方并未达成合意，交行萧山支行也未盖章确认，因此并未成立，且协议中工行萧山分行同意置换担保的前提是2014年12月30日前办妥余值抵押，后因在余值抵押办理期间中球冠公司出现大面积欠息，工行萧山分行上级单位最终未同意担保置换。中球冠公司、山泉湾公司、仙女湖公司、中禾公司、桐德加油站、云石公司、德清公司、任文达、王戴平对该证据没有异议。
双方当事人提交的上述证据，本院经审查后认为，除工行萧山分行提交的证据3系其单方制作不予确认外，其他证据的真实性、合法性及与本案的关联性，本院均予以认定。
本院经审理查明事实如下：
一、借款合同情况
（1）2014年7月15日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字0595号]一份，约定借款金额为1480万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率6.16%。2014年7月22日，工行萧山分行依约向被告中球冠公司发放贷款1480万元，并约定还款日期为2015年1月16日。
还款情况：本金未归还。2015年1月20日之前的利息已付清；2015年3月18日支付利息10万元，2015年4月21日支付利息12643.14元，2015年5月21日支付利息56323.8元，2015年6月21日支付利息68048.49元，2015年7月21日支付利息25140.95元，2015年8月21日支付利息117758.67元，2015年10月21日支付利息13.56元，2015年12月21日支付利息56995元，2016年1月21日支付利息17201.77元，2016年2月21日支付利息117758.67元，2016年4月21日支付利息12.6元。
（2）2014年7月28日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字0643号]一份，约定借款金额为2170万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率6.16%。2014年8月4日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2170万元，并约定还款日期为2015年1月30日。
还款情况：本金未归还。2015年1月20日之前的利息已付清；2015年2月28日支付利息123277元，2015年8月21日支付利息49231.95元，2016年2月21日支付利息79321.33元。
（3）2014年8月27日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字0730号]一份，约定借款金额为2160万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率6.16%。2014年9月4日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2160万元，并约定还款日期为2015年2月28日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（4）2014年8月27日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字0733号]一份，约定借款金额为2400万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率6.16%。对中球冠公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年9月4日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2400万元，并约定还款日期为2015年2月28日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（5）2014年12月4日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1024号]一份，约定借款金额为3748万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2014年12月5日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款3748万元，并约定还款日期为2015年6月1日。
还款情况：2015年10月30日归还本金220580.64元，2016年7月8日归还本金102082.33元，2016年7月18日归还本金50305.9元。2014年12月20日之前的利息已付清。
（6）2014年9月3日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字0754号]一份，约定借款金额为2130万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率6.16%。2014年9月11日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2130万元，并约定还款日期为2015年3月11日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（7）2014年11月6日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字0929号]一份，约定借款金额为2400万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率为年利率6.16%。对中球冠公司未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2014年11月13日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2400万元，并约定还款日期为2015年5月11日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（8）2014年12月5日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1039号]一份，约定借款金额为2070万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2014年12月12日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2070万元，并约定还款日期为2015年6月10日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（9）2014年12月8日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1050号]一份，约定借款金额为3080万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2014年12月18日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款3080万元，并约定还款日期为2015年6月15日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（10）2014年12月8日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1051号]一份，约定借款金额为1200万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2014年12月19日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款1200万元，并约定还款日期为2015年6月16日。
还款情况：本金未归还。2014年12月20日之前的利息已付清。
（11）2014年12月8日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1118号]一份，约定借款金额为2400万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2015年1月6日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款2400万元，并约定还款日期为2015年6月25日。
还款情况：本金未归还，利息未支付。
（12）2014年12月30日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1120号]一份，约定借款金额为1800万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2015年1月6日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款1800万元，并约定还款日期为2015年6月26日。
还款情况：本金未归还，利息未支付。
（13）2014年12月30日，工行萧山分行与中球冠公司签订《流动资金借款合同》[编号：2014年（萧山）字1122号]一份，约定借款金额为300万元，借款期限为六个月，自实际提款日起算，实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放之日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加65个基点（一个基点为0.01%），每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整。2015年1月6日，工行萧山分行依约向中球冠公司发放贷款300万元，并约定还款日期为2015年6月26日。
还款情况：本金未归还，利息未支付。
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"苏明与杨选会民间借贷纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2014-05-13\\\\\",\\\\\