重庆市江北区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)渝0105民初2898号
起诉人：冯玉等人（名单附后）。
诉讼代表人：冯玉，女，1967年7月4日出生，汉族,住重庆市江北区。
本院收到冯玉等人的民事起诉状，起诉人冯玉等向本院提出诉讼请求：判令被起诉人重庆辉洲物业管理有限公司（以下简称辉洲物管公司）撤离位于重庆市江北区的朗晴广场小区。事实和理由：起诉人系重庆市江北区朗晴广场小区业主，被起诉人辉洲物管公司于2013年5月17日与重庆市江北区朗晴广场小区原业主委员会签订《物业服务合同》，从事该小区物业服务，但在服务过程中，辉洲物管公司的服务严重不到位，包括对公共区域不予维修，侵占小区消防通道和避难层进行出租，至今未整改完毕等。经观音桥街道组织协调，辉洲物管公司仍不改进服务态度、提高服务质量，不提供物业管理的公共信息给业主，涉嫌将不应由业主分摊的电梯电费和物管能耗分摊给业主。原业主委员会分别于2016年8月10日、2017年1月3日发出解除物业服务合同的通知书，但辉洲物管公司既不提出异议，也不撤离小区，故提出前述诉讼请求。
本院经审查认为，中华人民共和国国务院《物业管理条例》第十一条第四项和第七项规定，选聘和解聘物业服务企业、有关共有和共同管理权利的其他重大事项，由业主共同决定；第十五条第二项和第五项规定，业主委员会执行业主大会的决定事项，代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同，以及履行业主大会赋予的其他职责。根据前述行政法规的规定，业主大会是物业共有和共同管理事项的决策组织，业主委员会是业主大会的执行机构，现在起诉人以自己的名义，提出有关公共事项的诉讼请求，其作为原告的主体不适格，故其起诉不符合起诉条件。经本院释明，仍坚持起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十三条规定，裁定如下：
对冯玉等人的起诉，本院不予受理。
如不服本裁定，可以在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判长 黄玉文
审判员 施竹华
审判员 翁 贞
二〇一八年一月十九日
书记员 冯 露
张晓博
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冯玉
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李石琦
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于少忠
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虎伟
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易玲
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罗怡
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邹红
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罗显芬
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吴玲
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夏建军
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许瑶
赵超琼
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谭其容
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秦玉梅
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封静
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黎远志
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曾萍
黄先梅
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谭奇平
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谭志容
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戴利龙
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陈再勇
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吕红英
许弟安
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李友波
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陈静
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郭洲
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舒治华
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杨安碧
高宇
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张建
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刘志文
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秦光英
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陶斯琦
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唐迎银
邓红梅
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白晋
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罗霞
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陈祥
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陈小红
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文志斌
杨萍
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杨启勇
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彭玉龙
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刘婷
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夏文智
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李斌
黄明凯
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邓超
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陈磊
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况东
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刘雪花
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董涛
廖勇
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黄亚明
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程四容
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王佑强
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王国军
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冉从安
张雅婷
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刘莉
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罗瑞洪
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吴建纲
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李佳凤
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张松林
甘宁
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刘学兰
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张莉
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刘明丽
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腾德敏
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老锡华
何拥军
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张艳军
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肖利红
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黄凤云
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鲁见
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项胜钰
高进
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陈敏
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刘睿
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杨雪
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尤天强
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李小琼
张雅婷
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龙江霖
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杨仕兵
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蒋秋艳
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刘宇
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候亚珊
刘智秀
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龚小珍
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潘小玉
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李玲
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蒋玫
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罗永福
冯明成
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江娟
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周丽
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郑萍娜
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朱钟芳
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杨丽萍
曾静
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陈春艳
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於兰
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遇金斌
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罗玉明
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代长江
赵汝
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冉隆华
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黄良芬
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江昌发
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聂飞
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雷雨
游利娟
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徐忠成
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王俊华
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张瑞兰
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黄常兰
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陈耀坤
何方
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王琼
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向小琴
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杨雄伟
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李灵川
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曹伟萍
施惠秋
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林昆民
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沈玲玲
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张宗林
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廖昌梅
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雷德玖
箫翠玲
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蔡永孝
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游利蓉
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肖吉波
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黄凌
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饶英浪
将庆
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殷宗莲
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英美惠
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何琴
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罗辉燕
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胡余良
候亚丽
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唐欢
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邓琪樱
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周贤平
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江智勇
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罗德忠
李群
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魏晓兰
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李俊
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何彦
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邓张飞
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徐加梅
陈玉春
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许晓勤
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张伟
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谭永军
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涂建
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田志纯
兰秀珍
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王中碧
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颜硕
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廖勇
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邵愚
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于蓓蒂
罗诺
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易贵秀
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蒯建华
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龚艳梅
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周爽
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何玮
周家玲
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吴迪
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王元霞
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何绍胜
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熊信文
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王旭安
邓琼
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刘大奇
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廖鹏翔
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杨永刚
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张维龙
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诺错
申萍芳
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曾红
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杨宴
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刘红英
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张钦伦
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赵乾宇
谢翠玲
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张晓玲
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康中帝
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唐中平
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李元华
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孟忠山
朱瑞
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谢军
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叶扬菊
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李娜
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李牧
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张静
曾莉
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穆伟
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周志春
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蓝海宾
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欧阳锋
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刘峰
袁媛
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雷键
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余志琼
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许球实
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樊平
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张云梅
张连进
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郭绍敏
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曾芸
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龙菊
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杨泽富
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黄全凤
曾宪萍
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肖虹
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骆雪
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宋玉婷
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龚官伟
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梁静
余志学
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周雪芹
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陈春红
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刘小强
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徐永林
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李永红
何承敏
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张俊华
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谭明霞
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程立力
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陈世蓉
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陈锴渝
明武平
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吴正兴
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常敏
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姚智立
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谭东
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黄朝兵
牟成红
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纪春锦
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蓝林
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喻斌
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杨永刚
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封星琴
秦顺东
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王晓辉
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吴福才
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王月琴
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周晓青
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王平
陈斌
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陈小利
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谭春菊
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雷着
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李绍步
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王筱青
李成
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朱真龙
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杨霞
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周志英
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秦瑞丰
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陈秀丽
马俊凌
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叶利娟
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毛人顺
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谢小莲
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邓夏晓
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付义
陈易婧
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杨佳翰
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马良媛
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李宗
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汤朋
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唐玉贵
周明莲
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蹇立新
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吕柯
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钟代池
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鄢玉
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王琰
秦弋岚
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李坤梅
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游丽
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漆满英
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程小平
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黄仕蓉
蔡淑惠
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王道行
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潘莉
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赵娟
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李真平
|
李秀静
何庆
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唐文玉
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杨永芳
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李尚励
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廖国清
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杜志碧
赖福英
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唐红
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邓美容
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陈萍
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赵宗义
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沈轼
唐万彬
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陈妤
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雷天君
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周晓娟
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廖伯书
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刘杰
李小容
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陈静
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刁玲
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江雅容
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胡龙
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王玲
田雨
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李应钢
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宋晓兰
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郑长江
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戴敏
|
刘渝娟
余颖
|
任治容
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李江蓉
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胡庄彬
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邓裕梅
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吴怡
兰小娟
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吴忠君
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刘霞
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冯小波
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杨晓容
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尹书会
陆喜满
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曾庆利
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余龙泽
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吴文浩
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邹娟
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徐振
王敏
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王凯
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任良桃
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吴兵
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赵君
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樊建中
赵波
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谭春妮
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沈文武
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黄丽
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袁红军
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秦素娥
王敏
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余延渝
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李小梅
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李胜平
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李小平
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何洪波
黄先梅
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冉婵
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石健
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张莉
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杨琴
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马良辉
欧征艳
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吴艳玲
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陈作明
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杨鑫
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张华
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杭元隆
张曲锋
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赵明勇
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于少忠
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骆诗伟
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姚丹莉
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张庆学
梁庆华
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李帮全
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谢小玲
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王林霞
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王志燕
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杨丽
阳国义
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向璐
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徐吉群
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陈萍
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牟光明
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刘玥
刘萍
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丁摅芬
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甘进
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唐利
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周密
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李群
申萍
|
高云美
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庞涛
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黎远志
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蒋德胜
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李君
沈红
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陈庆华
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郑淼
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湛莲
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张萌
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张旭萍
李再伦
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聂文红
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ＸＸ
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李艾玲
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谭光芳
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蒲晓凤
刘红兵
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文冯
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黄伶俐
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何江渝
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彭渝
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张宇
罗财富
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翟蓉
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吴国平
|
何红梅
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王明萍
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周群
张耀尹
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张素碧
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何斗碧
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吴绍雄
|
刘宗强
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张德顺
叶尚明
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柯凌云
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汪海漉
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尹艳
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李利
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俪建平
张维均
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吴茂琦
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朱琳
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蔡利浩
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朱英
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祝成
李琼
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余静
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蒲昌梅
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蔡艳丽
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谢润春
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胥鹏程
肖明均
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唐艳
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钟娟
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张毅
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朱邦美
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吴俐俐
廖红菊
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王德全
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叶潇
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金锡佳
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阳凤碧
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王万能
江金珍
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