江苏省常州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏04民初451号
原告：清福联纵有限公司（QINGFUUNIONLIMITED），住所地香港新界沙田安平街6号新贸中心B座1309室。
法定代表人：张晓琳，该公司董事。
委托诉讼代理人：陈华，江苏海辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：余洪，江苏海辉律师事务所律师。
被告：常州市泽聚机械有限公司。住所地江苏省常州市花园路**号。
法定代表人：彭美霞。
被告：奚建强，男，1965年5月31日生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。
被告：彭美霞，女，1975年9月5日生，汉族，住江苏省常州市钟楼区。
被告：江苏蓝想材料科技有限公司，住所地江苏省常州市新北区薛家玉龙中路29号。
法定代表人：肖飞。
原告清福联纵有限公司（以下简称清福联纵公司）与被告常州市泽聚机械有限公司（以下简称泽聚公司）、被告奚建强、被告彭美霞、被告江苏蓝想材料科技有限公司（以下简称蓝想公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日受理后，依法组成合议庭，于2017年7月19日公开开庭进行了审理。清福联纵公司委托诉讼代理人陈华到庭参加诉讼，被告泽聚公司、奚建强、彭美霞经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告清福联纵公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令泽聚公司向原告支付JK061512000199《流动资金借款合同》项下借款本金1795137.29元及2013年7月25日至2016年5月12日的利息587503.55元；泽聚公司向原告支付JK061512000202《流动资金借款合同》项下借款本金150万元、利息6178.74元及2013年10月29日至2016年5月12日的利息296725.01元；合计4185544.59元。2、判令原告对于溧他项（2010）第441号权证项下奚建强、彭美霞提供抵押的溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢国有土地使用权折价或者拍卖、变卖的价款在1万元范围内优先受偿；原告有权对溧房他证溧字第311**号权证项下奚建强、彭美霞提供的抵押天目湖镇镇前街89号29幢折价或者拍卖、变卖的价款在180万元范围内优先受偿。3、请求判令奚建强、彭美霞对上述第1项泽聚公司的付款义务承担连带清偿责任。4、请求判令蓝想公司对上述第1项泽聚公司的付款义务在1802903.75元范围内承担连带清偿责任。5、本案的全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2010年10月13日，泽聚公司与江苏银行股份有限公司常州分行（以下简称江苏银行）签订了编号为DY061510000094的《最高额综合授信合同》，约定江苏银行给予泽聚公司1万元的借款授信额度。奚建强、彭美霞与江苏银行签订编号为DY061510000094的《最高额抵押合同》，以其所有的溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢国有土地使用权为上述授信提供抵押并办理了抵押登记。同日，双方又签订了编号为DY061510000095的《最高额综合授信合同》，约定江苏银行给予泽聚公司180万元的借款授信额度；奚建强、彭美霞与江苏银行签订编号为DY061510000095的《最高额抵押合同》，以其所有的溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢房产为该授信提供抵押担保并办理了抵押登记。
2012年10月25日，泽聚公司与江苏银行签订了编号为JK061512000199的《流动资金借款合同》，由泽聚公司向江苏银行借款人民币180万元；同时奚建强、彭美霞与江苏银行签订《个人连带责任保证书》，为上述泽聚公司的借款提供连带责任保证。2012年12月19日，江苏银行又与泽聚公司签订了编号为JK061512000202的《流动资金借款合同》，约定由泽聚公司向江苏银行借款150万元；同时奚建强、彭美霞与江苏银行签订《个人连带责任保证书》、蓝想公司与江苏银行签订《保证担保合同》，为编号JK061512000202《流动资金借款合同》项下泽聚公司的债务承担连带保证责任。
借款合同签订后，江苏银行依约向泽聚公司分别发放了180万元、150万元两笔借款。借款到期后，被告未能按照合同的约定还本付息，江苏银行遂于2013年7月29日、2013年10月28日分别向被告发出催收逾期贷款本息通知书，但被告未能还本付息。
2014年7月10日，江苏银行与中国东方资产管理公司南京办事处（以下简称东方资产公司）签订《单户资产转让协议》，江苏银行将两份《流动资金借款合同》项下对泽聚公司的全部债权转让给东方资产公司并于2014年8月12日在《江苏经济报》刊登了资产转让通知暨债务催收公告，2016年1月29日，东方资产公司与原告签订了《债权转让协议》，将上述债权全部转让给原告并于2016年5月12日在《江苏经济报》刊登了东方资产公司与清福联纵公司债权转让暨债务催收联合公告。
原告认为，原告合法受让了对被告的债权，被告应当对原告履行清偿义务，请求法院判如所请。
被告泽聚公司、奚建强、彭美霞均未到庭，也未有书面答辩意见。
原告清福联纵公司围绕其诉讼请求依法提交了证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2010年10月13日，泽聚公司（××）与江苏银行（××）分别签订编号为DY061510000094的《最高额综合授信合同》一份和编号为DY061510000095的《最高额综合授信合同》一份，二份合同分别约定江苏银行向泽聚公司提供最高授信额度1万元和180万元。授信期限自2010年10月13日起至2015年10月12日止。二份合同分别约定，合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由奚建强与××另行签订编号为DY061510000094的《最高额抵押合同》和编号为DY061510000095的《最高额抵押合同》作为合同的附件，为全部债务提供全额的担保。
同日，奚建强（××）与江苏银行（××）签订编号为DY061510000094的《最高额抵押合同》一份，约定为确保××与债务人泽聚公司于2010年10月13日签订的金额为10000元，编号为DY061510000094的《最高额综合授信合同》的履行，××与××协商一致，签订本合同。××无条件地、不可撤销地向××保证，以抵押财产为××与债务人订立的主合同项下自2010年10月13日至2015年10月12日期间债务人所欠××的全部债务提供抵押担保。抵押担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。××在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过10000元。抵押合同××一栏，奚建强和彭美霞签名。合同抵押物清单载明，抵押物为溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢土地，土地证号溧国用（2010）第122**号，面积460.6平方米，土地用途住宅，使用权类型出人，××奚建强、彭美霞在清单上签字。
同日，奚建强（××）与江苏银行（××）签订编号为DY061510000095的《最高额抵押合同》一份，约定为确保××与债务人泽聚公司于2010年10月13日签订的金额为180万元元，编号为DY061510000095的《最高额综合授信合同》的履行，××与××协商一致，签订本合同。××在本合同项下承担的担保最高额为最高不超过180万元。抵押合同××一栏，奚建强和彭美霞签名。合同抵押物清单载明，抵押物为溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢房屋，占管人奚建强，权证编号溧房权证溧阳字第××号，面积386.45平方米，××奚建强、彭美霞在清单上签字。合同的其他内容与DY061510000094《最高额抵押合同》相同。
上述二份抵押合同签订后，抵押物办理了抵押登记，并相应取得溧阳市国土地资源局溧他项（2010）第441号他项权证和溧阳市房产管理局溧房他证溧字第311**号房屋他项权证。
第一笔借款的情况：
2012年10月25日，泽聚公司（借款人）与江苏银行（贷款人）签订编号为JK061512000199的《流动资金借款合同》一份，约定泽聚公司向江苏银行借款180万元，借款期限自2012年10月25日至2013年7月24日。利率为贷款基准利率6%上浮30%，执行年利率7.8%。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款数额和用款天数计算。借款用途为流动资金，偿还政府应急资金。按月结息，结息日为每月的二十日。借款到期，借款人不按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息。本合同项下的全部债务（包括但不限于本金及利息、复利、罚息、违约金、公证费及贷款人为实现债权所支付的公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等款项）由奚建强、彭美霞与贷款人另行签订编号为DY061510000095《最高额抵押合同》、奚建强与贷款人另行签订的BZ061512000329《保证担保合同》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。本合同项下借款是编号为DY061510000095的《最高额综合授信合同》授信额度项下具体授信，本合同是其有效附件。
同日，奚建强、彭美霞向江苏银行出具了编号为BZ061512000329的《个人连带责任保证书》，内容为：为保障江苏银行债权的实现，本保证人愿意为江苏银行与泽聚公司（债务人）签订的编号为JK061512000199的《流动资金借款合同》（主合同）所形成的全部债权提供无条件、不可撤销的连带责任保证担保。被保证担保的债权是指江苏银行依据主合同而形成的全部债权。保证范围为主合同项下的全部贷款本金及按该合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利），以及债务人应当向江苏银行支付的违约金、赔偿金和江苏银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等）。保证方式为保证人自愿提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论江苏银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），江苏银行均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任。保证期间从本保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。本保证人愿以所拥有的全部财产（包括家庭财产）承担担保责任。本保证书自本保证人签字之日后生效。该保证书落款，保证人一栏有彭美霞、奚建强签字。
同日，江苏银行向泽聚公司发放贷款180万元，泽聚公司向江苏银行出具了借款借据。
2013年7月24日，江苏银行在泽聚公司的帐户上扣收4862.71元用于归还第一笔贷款本金，尚结欠本金为1795137.29元。
第二笔借款的情况：
2012年12月19日，泽聚公司（借款人）与江苏银行（贷款人）签订编号为JK061512000202的《流动资金借款合同》一份，约定泽聚公司向江苏银行借款150万元，借款期限自2012年12月19日至2013年10月18日。利率为贷款基准利率6%上浮30%，执行年利率7.8%。本合同项下的全部债务由蓝想公司、奚建强、彭美霞与江苏银行另行签订编号为BZ061512000331、BZ061512000332的《保证担保合同》作为合同的附件，为全部债务提供全额担保。JK061512000202的《流动资金借款合同》除未约定本合同项下借款的关联授信合同外，其他内容与JK061512000199的《流动资金借款合同》的内容一致。
同日，蓝想公司（保证人）与江苏银行（债权人）签订编号为BZ061512000331的《保证担保合同》一份，约定为确保债权人与泽聚公司（债务人）于2012年12月19日签订的金额为150万元，合同编号为JK061512000202的《流动资金借款合同》（主合同）的履行，保证人与债权人双方协商一致，订立本合同。保证人无条件地且不可撤销地向债权人保证，为债务人在主合同项下所欠的债权人的全部债务提供连带责任担保。保证人在本合同项下担保的范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项。本合同的保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务到期（包括展期）后满两年之日止。债权人于保证期间依法将其债权转让给第三人的，保证人在原保证的范围内继续承担保证责任。保证人发生住所、通讯地址、联系电话及营业范围、法定代表人等事项变更时，应自有关事项变更之日起10日内书面通知债权人，若保证人未履行上述通知义务，债权人按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达保证人。本合同及其任何修改、补充，均自债权人和保证人双方法定代表人或授权代表签署并加盖公章后生效。
同日，奚建强、彭美霞向江苏银行出具了编号为BZ061512000332的《个人连带责任保证书》，内容为：为保障江苏银行债权的实现，本保证人愿意为江苏银行与泽聚公司（债务人）签订的编号为JK061512000202的《流动资金借款合同》（主合同）所形成的全部债权提供无条件、不可撤销的连带责任保证担保。保证书的其他内容与奚建强、彭美霞向江苏银行出具了编号为BZ061512000329的《个人连带责任保证书》内容相同。
同日，江苏银行向泽聚公司发放贷款150万元，泽聚公司向江苏银行出具了借款借据。
2013年7月29日，江苏银行向泽聚公司出具了《催收逾期贷款本息通知书》，通知书载明，截止2013年7月20日，泽聚公司共积欠江苏银行贷款本息1803894.4元，其中本金180万元，利息3894.4元，请抓紧筹措资金，尽快偿还。泽聚公司在通知书上加盖了公章。2013年10月28日，江苏银行向泽聚公司出具了《催收逾期贷款本息通知书》，通知书载明，截止2013年10月28日，泽聚公司共积欠江苏银行贷款本息1506178.74元，其中本金150万元，利息6178.74元，请抓紧筹措资金，尽快偿还。泽聚公司在通知书上加盖了公章。
2014年7月10日，江苏银行（甲方）与东方资产公司（乙方）签订了《单户资产转让协议》，协议约定甲方将其对借款人泽聚公司在编号为JK061512000202、JK061512000199的贷款合同项下的债权自交割日起转让给乙方，截至转让基准日2014年3月31日该债权为本金余额3295137.29元及利息252977.51元。与该债权有关的全部从权利，包括但不限于保证债权、抵押权，也同时由甲方转移至乙方。本协议是甲乙双方于2014年5月26日签订的《资产转让协议》的组成部分，与《资产转让协议》具有同等法律效力。2014年8月12日，《江苏经济报》刊登了《江苏银行与东方资产公司资产转让通知暨债务催收公告》。公告载明江苏银行与东方资产公司于2014年5月26日签订的《资产转让协议》已完全生效。依据该协议，转让方已将对公告清单中列明的债务人及其担保人享有的主债权及担保合同项下的全部权利，依法转让给受让人，要求清单中债务人及其担保人自本公告刊发之日起立即直接向受让方履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应的担保责任。如借款人、担保人因各种原因更名、改制、歇业、吊销营业执照或丧失民事主体资格，请相关承债主体、清算主体代为履行义务或者承担清算责任。公告清单所列第15项，贷款行江苏银行，借款人泽聚公司，担保人奚建强、彭美霞、蓝想公司，截止2014年3月31日贷款本金150万元及相应利息；公告清单所列第16项，贷款行江苏银行，借款人泽聚公司，担保人奚建强、彭美霞，截止2014年3月31日贷款本金1795137.29元及相应利息。
2016年1月29日，东方资产公司（转让方）与清福联纵公司（受让方）签订编号为coamc2016js01-74《债权转让协议》一份，协议约定转让方将《资产转让协议》附件列明的资产包内的全部资产转让给受让方，与该等资产相关的风险与利益转移的基准日为2015年9月20日。为有利于《资产转让协议》的执行，转让方与受让方同意按照《资产转让协议》的约定由转让方与受让方签订分户债权转让协议。转让方向受让方转让的债权为转让方对债务人泽聚公司享有的截止交易基准日2015年9月20日债权本金3295137.29元，接收利息252977.51元及相应利息(按合同约定或法律规定计算)（以下称转让标的)。根据《资产转让协议》的约定，自2015年9月20日起，与转让标的有关的借款合同、担保合同及其他法律文件【包括但不限于以物抵债协议、重组协议、还款协议、债权转让通知回执、催收通知、诉讼文件以及转让标的项下权利和利益有关的所有文件，以及与上述文件有关的任何转让、修改或变更文件】项下的全部权利和利益及义务均按现状转让给受让方，受让方有权行使转让标的债权人的各项权利，享有该等债权自2015年9月20日起的收益，并承担自2015年9月20日起与该债权相关的风险和费用。2016年5月12日，《江苏经济报》刊登了《东方资产公司与清福联纵公司债权转让暨债务催收联合公告》。公告载明，根据东方资产公司与清福联纵公司达成的债权转让协议，东方资产公司将其对公告清单（截至2015年9月20日本息，之后利息也一并转让）所列借款人及其担保人所享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行资产包内各项资产相关的全部权利和法律救济，包括但不限于转让方已缴纳的诉讼费、保全费等转让给清福联纵公司。东方资产公司和清福联纵公司特联合公告通知各贷款人及担保人以及其他相关承债主体、清算主体上述债权及附属权利/权益已转让的事实，并要求公告清单中所列债务人及其担保人（以及其他相关承债主体、清算主体），从公告之日起立即向受让方履行主债权合同及担保合同约定的还本付息或相应的担保责任，以及履行东方资产公司对涉诉债权所主张的权利。公告清单第54项，借款人泽聚公司，本金3295137.29元及相应利息，担保人蓝想公司、奚建强、彭美霞。
另查明，清福联纵公司是2015年12月3日在香港注册的有限公司。
本院认为：关于法律适用问题。本案原告清福联纵公司为香港注册企业，清福联纵公司受让了涉案债权。诉讼中，各方当事人没有协议约定合同适用的法律，但本案合同的履行全部在中国境内，根据最密切联系原则，应当适用中华人民共和国法律。
案涉DY061510000095《最高额综合授信合同》、DY061510000095《最高额抵押合同》、JK061512000199、JK061512000202《流动资金借款合同》、BZ061512000329、BZ061512000332《个人连带责任保证书》、BZ061512000331《保证担保合同》均系合同当事人各方真实意思表示，成立且合法有效。DY061510000095《最高额抵押合同》约定的抵押物办理了抵押登记，抵押权依法设立。
江苏银行按《最高额综合授信合同》和《流动资金借款合同》的约定向泽聚公司发放贷款180万元和150万元，泽聚公司未能按约归还全部借款本息，属违约行为，其应当归还借款本息并承担逾期还款的违约责任。泽聚公司不履行债务时，担保人奚建强、彭美霞对泽聚公司的债务，应当按约向江苏银行承担连带保证责任。奚建强、彭美霞承担保证责任后，有权向泽聚公司追偿。对180万元的借款，泽聚公司不履行债务时，江苏银行对奚建强、彭美霞用于抵押的、座落于溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢房屋折价或者拍卖、变卖的价款在180万元范围内享有优先受偿权。对于150万元的借款，泽聚公司不履行债务时，担保人蓝想公司对泽聚公司的债务，应当按约向江苏银行承担连带保证责任。蓝想公司承担保证责任后，有权向泽聚公司追偿。本案二笔借款均未有DY061510000094号《最高额抵押合同》项下位于溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢的土地使用权提供抵押担保，故清福联纵公司无权对溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢的土地使用权主张担保物权。
根据法律规定，合同一方可以将合同的权利全部或部分地转让给合同以外的第三人。主债权转让，担保债权同时转让，受让人依法取得主债权的担保债权。
2014年7月10日，江苏银行与东方资产公司签订《单户资产转让协议》，约定江苏银行将案涉《流动资金借款合同》项下其对泽聚公司享有的截至转让基准日2014年3月31日债权借款本金余额3295137.29元及相应利息全部转让给东方资产公司。上述债权转让符合法律规定,《单户资产转让协议》合法有效。2014年8月12日，江苏银行与东方资产公司联合在《江苏经济报》刊登了《资产转让通知暨债务催收公告》，公告有通知和催收的内容，通过公告的方式通知了借款人泽聚公司和担保人奚建强、彭美霞、蓝想公司债权转让事宜，债权转让已对债务人发生效力，案涉主债权和担保债权诉讼时效中断。
2016年1月29日，东方资产公司与清福联纵公司签订《债权转让协议》，东方资产公司将其对泽聚公司享有的截止转让基准日2015年9月20日债权借款本金3295137.29元、利息252977.51元及相应利息全部转让给清福联纵公司。该债权转让协议系当事人真实意思表示，债权转让所涉境内债权向境外机构转让的事实和程序以及由于债权转让导致的原国内担保变为对外担保的事实和程序，已由协议当事人按协议签订时的有关规定向有关行政主管部门进行了对外转让不良债权外债规模登记，故该债权转让协议合法有效。2016年5月12日，东方资产公司和清福联纵公司在《江苏经济报》刊登了《债权转让暨债务催收联合公告》，通过公告的方式通知了借款人泽聚公司和担保人奚建强、彭美霞、蓝想公司债权转让事宜，债权转让已对债务人发生效力。公告具有催收内容，案涉主债权和担保债权诉讼时效中断。
清福联纵公司合法受让案涉债权，取代了江苏银行在案涉《流动资金借款合同》中债权人的地位，其有权向债务人主张权利。泽聚公司依法应向清福联纵公司偿还借款本息并承担逾期还款的责任。担保人奚建强、彭美霞、蓝想公司依法应当向清福联纵公司承担相应的担保责任。
根据法律规定，债务人逾期未归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。《流动资金借款合同》约定执行年利率为7.8%，逾期利率为加收50%，该约定不违反法律规定。清福联纵公司受让债权为2016年1月29日，因此截止该日期为止的借款利息应予保护。清福联纵公司受让债权后，因清福联纵公司不是中华人民共和国的金融机构，不具备计收利息的特殊主体资格，因此其无权享有原借款合同约定的利息求偿权。但是,由于清福联纵公司受让债权后，被告均未履行还款义务，清福联纵公司可以主张债务人承担逾期还款利息损失，以借款本金为基数、借款合同约定的逾期利率标准计算。第一笔180元的借款，截止2013年7月24日，泽聚公司结欠借款本金为1795137.29元;第二笔150万元的借款,截止2013年10月28日,泽聚公司结欠款本金150万元、利息6178.74元。按照借款合同的约定和法律的规定，借款期内按年利率7.8%计算利息，逾期还款按逾期还款罚息年利率11.7%计算逾期利息和逾期还款利息损失，计算至2016年5月12日东方资产公司和清福联纵公司联合公告之日,泽聚公司应承担的利息和利息损失,比清福联纵公司主张的金额小,故清福联纵公司主张的利息和逾期还款利息损失的请求，应予以支持。
综上，泽聚公司依法应向清福联纵公司偿还JK061512000199《流动资金借款合同》项下借款本金1795137.29元及利息、利息损失587503.55元；偿还JK061512000202《流动资金借款合同》项下借款本金150万元及利息、利息损失302903.75元。泽聚公司不履行债务时，担保人奚建强、彭美霞对泽聚公司的债务，应当按约向江苏银行承担连带保证责任。奚建强、彭美霞承担保证责任后，有权向泽聚公司追偿。对180万元的借款，泽聚公司不履行债务时，江苏银行对奚建强、彭美霞用于抵押的、座落于溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢房屋折价或者拍卖、变卖的价款在180万元范围内享有优先受偿权。对于150万元的借款，泽聚公司不履行债务时，担保人蓝想公司对泽聚公司的债务，应当按约向江苏银行承担连带保证责任。蓝想公司担保证责任后，有权向泽聚公司追偿。清福联纵公司的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告常科公司本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、第七条、第八条、第十条、《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州市泽聚机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告清福联纵有限公司偿还欠款本金1795137.29元和利息、逾期还款利息损失587503.55元，合计2382640.84元；
二、被告常州市泽聚机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告清福联纵有限公司偿还欠款本金150万元和利息、逾期还款利息损失302903.75元，合计1802903.75元；
三、被告常州市泽聚机械有限公司不履行上述第一项债务时，原告清福联纵有限公司有权以奚建强、彭美霞提供抵押的、溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢房屋（他项权证号为：溧阳市房产管理局溧房他证溧字第311**号房屋他项权证）折价或者以拍卖、变卖所得价款在180万元的范围内优先受偿；
四、奚建强、彭美霞对常州市泽聚机械有限公司上述第一项、第二项债务承担连带责任。奚建强、彭美霞承担担保责任后，有权向常州市泽聚机械有限公司追偿。
五、江苏蓝想材料科技有限公司对常州市泽聚机械有限公司上述第二项债务承担连带责任。江苏蓝想材料科技有限公司承担担保责任后，有权向常州市泽聚机械有限公司追偿。
六、驳回清福联纵有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40285元,财产保全费5000元，公告费600元，合计45885元，由被告泽聚公司负担。泽聚公司于本判决生效之日起十日内将其应负担的诉讼费45885元直接支付给原告清福联纵公司。
如不服本判决，原告清福联纵公司可在判决书送达之日起三十日内，被告泽聚公司、奚建强、彭美霞、蓝想公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省高级人民法院；开户银行：江苏省南京市农业银行山西路支行；账号：10×××75）。
审判长 时 坚
审判员 陈 倩
审判员 刘 颖
二０一七年七月十九日
书记员 陈煜雪
附原告清福联纵公司提供证据清单：
第一组证据，受让债权发生的事实。证据1、DY061510000094《最高额综合授信合同》，证明江苏银行给予泽聚公司1万元借款授信额度的事实；证据2、DY061510000094《最高额抵押合同》及抵押物清单及他项权证，证明奚建强、彭美霞以其所有的溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢国有土地使用权为泽聚公司的授信提供抵押担保的事实；证据3、DY061510000095《最高额综合授信合同》，证明江苏银行给予泽聚公司180万元借款授信额度的事实；证据4、DY061510000095《最高额抵押合同》、抵押物清单及他项权证，证明奚建强、彭美霞以其所有的溧阳市天目湖镇镇前街89号29幢房产为泽聚公司的授信提供抵押担保的事实。证据5、JK061512000199《流动资金借款合同》，证明泽聚公司向江苏银行借款180万元的事实；证据6、JK061512000202《流动资金借款合同》，证明泽聚公司向江苏银行借款150万元的事实；证据7、借款借据，证明江苏银行向泽聚公司发放总计330万元借款的事实；证据8、BZ061512000329个人连带责任保证书，证明奚建强、彭美霞为泽聚公司的180万元借款提供连带保证责任的事实；证据9、BZ061512000331《个人连带责任保证书》，证明奚建强、彭美霞为泽聚公司的150万元借款提供连带保证责任的事实；证据10、BZ061512000332保证担保合同，证明蓝想公司为泽聚公司的150万元借款提供连带保证责任的事实；证据11、江苏银行贷款扣款回单，证明截止2013年7月24日，泽聚公司拖欠JK061512000199《流动资金借款合同》项下本金1795137.29元的事实。
第二组证据，催收事实。证据12、催收逾期贷款通知书，证明江苏银行向各被告催收逾期贷款本息的事实。
第三组证据，债权转让的事实。证据13、单户资产转让协议，证明江苏银行将其对泽聚公司贷款债权转让给东方资产公司的事实；证据14、资产转让通知暨债务催收公告，证明江苏银行及东方资产公司将债权转让的通知及催收公告于各被告的事实；证据15、债权转让协议，证明东方资产公司将诉争债权转让给清福联纵公司的事实；证据16、债权转让暨债务催收联合公告，证明东方资产公司及清福联纵公司将债权转让的通知及催收公告于各被告的事实；证据17、对外转让不良债权外债规模登记证明，证明东方资产公司与清福联纵公司的债权转让已经向国家发改委备案登记的事实;证据18、国发（2016）10号文件，国务院关于取消十三项国务院部门行政许可的决定，证明资产管理公司对外处置不良资产备案登记汇兑核准已经依法取消，本案的债权转让完全符合法律规定。
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
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