北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)京0102民初1157号
原告（反诉被告）：王某，男，1982年12月8日出生，住北京市通州区。
被告（反诉原告）：崔某，女，1982年10月6日出生，住北京市东城区。
委托诉讼代理人：吴有龙，北京市融鼎律师事务所律师。
原告王某诉被告崔某以及被告崔某反诉原告王某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年1月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某，被告崔某及其委托诉讼代理人吴有龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某向本院提出诉讼请求：1、被告协助办理北京市通州区某房屋（以下简称涉诉房屋）产权证及房屋过户相关事宜；2、被告承担诉讼费用。事实和理由：涉诉房屋是我与被告结婚后，我卖了我母亲名下的小马厂房屋后买的。当时想用被告的住房公积金买房，以被告名义签合同，登记在被告名下，后来我没用住房公积金，用卖我母亲房子的售房款236万元付了房款。涉诉房屋2015年4月办理了入住手续，现在没办房本，物业通知了可以办房本。我与被告2013年7月5日离婚，离婚协议中约定涉诉房屋归我所有，当时双方考虑到子女由被告抚养，我出抚养费，我还给被告写了12万元的欠条，房子归我所有。12万元是给被告的补偿费，我没有钱，才写了欠条，现在尚未履行。除此之外，双方无其他债权债务、共同财产。现被告以各种理由拒绝办理房屋过户手续。
关于被告的诉讼请求，答辩如下：1、我母亲退休有退休金每月3000元左右，一直在被告手中，我没有给过抚养费，但我母亲的退休金相当于我支付的抚养费。被告最后一次取钱是在2015年4月17日，相当于我每月支付3000元抚养费直至2015年4月17日，因此我同意在2015年9月21日之后开始支付抚养费。2、关于12万元，我认为12万元是欠款，不是借款，双方协议离婚当天签订，实际上没有金钱往来，是因为我当时没有钱给她12万元才写了欠条。婚姻期间我是使用了被告的钱，但签12万元是考虑到双方结婚12年，每年1万元补偿被告，算是给被告的补偿，我同意支付此12万元。3、双方当天离婚时并不存在胁迫的情况，被告起诉离婚时，我接到法院的通知，找了被告商谈，双方最终协议离婚，当时没有人胁迫双方，签订离婚协议时也很顺利，因此被告所说胁迫不成立，我不同意撤销离婚协议。4、在婚姻存续期间，我没有过对婚姻不忠的行为。
被告崔某辩称：原告所述协议离婚的时间、手续等情况属实。当时我已经起诉离婚。离婚时需要处理的财产有房产、12万元、子女抚养费。原告当时不同意离婚，不应诉。涉诉房屋是用了原告母亲卖房子的钱一次性付款。老人说是给双方的孩子买的，房产证不写原告的名字。12万元不是原告的赔偿，是因为原告没有上班工作，婚姻存续期间都是用我的钱花销。原告在与我恋爱、婚姻期间经常用武力威胁我、打我。婚后原告也经常不回家，经常联系不到。离婚前半年，原告不回家，我起诉后原告害怕房子归我，所以才假意挽留，我当时以为有复婚的机会，想先离婚给对方教训，所以同意了离婚协议。双方离婚后，8月份原告的朋友告知我原告早已有外遇。2013年10月，我搬家时在旧手机中发现原告与其他女性的聊天记录，之后我没有找过原告。因为怕欠款超过诉讼时效，因此2016年我起诉原告。离婚后原告没有给过抚养费。我不同意原告的诉讼请求，不同意按离婚协议第二项办理，要求重新分割涉诉房产。
另外，我提出诉讼请求：1、撤销离婚协议；2、原告支付2013年7月5日至2017年3月5日的子女抚养费，抚养费按每月3000元计算，每年递增10%，共计143118元；3、原告支付2017年3月6日至子女18周岁止的抚养费，每月4032元，每年递增10%；4、原告偿还欠被告的12万元款项。诉讼费由原告负担。事实和理由：涉诉房屋属于夫妻共同财产，我签订离婚协议是被胁迫的，其内容违背我的真实意思表示，根据《合同法》第五十四条应撤销离婚协议。离婚时分割夫妻共同财产应照顾女方和未成年子女的权益，原告婚姻期间从未对家庭做出任何贡献、离婚后从未给孩子支付抚养费，所以涉诉房屋应该归我所有。2013年7月5日离婚当天双方签了一个借条，原告承认婚姻存续期间用了我的钱花销，我认为这12万元是借款。婚姻存续期间原告对我实施家庭暴力，我有权请求赔偿，让原告以写欠条的方式主张损害赔偿。原告写欠条是其真实意思表示，合情合理，应该履行。原告从未给子女支付过抚养费，现原告无经济收入，为了保证子女正常生活，请求法院判决原告一次性支付全部抚养费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：王某与崔某原系夫妻关系，二人生育一子，名王某1。2013年7月5日，二人签署离婚协议书，约定：“……子女姓名王某1……由女方抚养，另一方抚养费每月付3000元，至18周岁。（每月25日至30日将抚养费交付女方。抚养费随社会发展按每年10%递增）……崔某名下的房产，地址：北京市通州区某房产。离婚后，归王某所有。贷款由王某支付。……夫妻双方共同债务由男方偿还。”同日，王某与崔某登记离婚。
2012年12月20日，崔某与北京新通致远房地产开发有限公司签订合同编号为Y1392304的《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定购买通州区某房屋。2015年4月24日，崔某与北京新通致远房地产开发有限公司签订《商品房面积据实结算补充协议》，约定：“……最终经公安行政管理部门审核的坐落位于北京市通州区某号。买卖合同约定的套内建筑面积单价18162.07元/平方米……双方同意以‘实测建筑面积88.12平方米’为准进行产权登记，并重新结算的房价款为人民币（大写）壹佰贰拾柒万肆仟玖佰柒拾柒元整（小写）¥1274977元作为房屋最终交易价，办理房屋交易过户”。购房款774251元于2012年12月20日交纳，另有50万元、726元于2015年4月24日交纳。
离婚后至2015年4月17日期间，崔某自王某母亲邱某北京银行的退休金账户中提取63300元。诉讼中，王某提交其母邱某于2016年2月25日所做公证声明，欲证明崔某从邱某退休金账户中支取的钱款为子女抚养费。崔某对该证据的真实性认可，对其证明目的不认可，认为其在2015年4月17日之前支取的邱某的退休金是邱某的赠与，不应抵付王某应支付的抚养费。
诉讼中，崔某提交QQ聊天记录，欲证明王某在婚姻存续期间有出轨行为，王某不认可该证据的真实性，认为不能证明聊天记录证明是其所发；崔某提交电话录音记录、医院病历、诊断书、证人杨某的证言，欲证明王某在婚姻存续对其实施家庭暴力，在离婚期间进行恐吓，崔某在被胁迫的情况下签署离婚协议。王某对电话录音记录、医院病历、诊断书的真实性认可，不认可杨某的证言，称其没有实施家庭暴力。
诉讼中，本院向涉诉房屋出卖人北京新通致远房地产开发有限公司询问涉诉房屋产权办理情况，该公司答复称：“1、我司不同意作为第三人参与此诉讼；2、涉诉房屋（北京市通州区某室）全部款项均已交纳完毕；3、涉案房屋产权办理方式为产权自办。依据由北京市国土资源局出具的《国有建设用地使用权及房屋所有权、建筑物构筑物所有权转移登记（新建房屋买卖）一次性告知单》的规定，我司作为开发商仅需提供分户实测登记图表一式两份以配合业主办理产权证书”。
本院认为：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理。离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。王某与崔某于2013年7月5日登记离婚，当日签署离婚协议书，崔某主张其签订离婚协议书是被胁迫的，协议内容违背其真实意思表示，亦称其离婚时认为有复婚的机会，想先离婚给王某以教训，才同意签署该离婚协议。崔某提交的证据即使可证明婚姻存续期间王某曾对其实施过暴力行为，但无法证明其因受胁迫而签订了离婚协议书，其前后陈述亦有矛盾之处，故本院对其所述因受胁迫而签订离婚协议书的陈述不予采信。双方自2013年7月5日签署离婚协议，崔某并未就此提起撤销之诉，而是在王某提起本案主张之后提出撤销协议，早已超过一年。本院对崔某要求撤销离婚协议的诉讼请求不予支持。双方签署的离婚协议书未违反法律及行政法规的规定，应认定为合法有效，各方均应遵照执行。根据离婚协议书中“崔某名下的房产，地址：北京市通州区华远明悦房产。离婚后，归王某所有。贷款由王某支付。……夫妻双方共同债务由男方偿还”的约定，王某请求崔某协助办理涉诉房屋房产证及过户手续的诉讼请求于法有据，本院予以支持。
关于子女抚育费，双方约定王某每月25日至30日支付抚养费3000元，至王某118周岁，抚养费按每年10%递增。双方均认可2015年4月17日之前，崔某从邱某名下支取钱款，但崔某不认可此钱款为王某应支付的抚养费，现邱某明确表示同意崔某支取自己的存款作为抚养费，故本院对崔某将此款视为邱某赠与的陈述不予采信。但由于原告未按照离婚协议约定的数额足额给付抚养费，故扣除上述款项后，原告应给付被告差额部分，并按时、足额支付后续抚养费。
关于崔某要求王某偿还欠其的12万元，虽然双方对款项性质意见不一，但王某同意支付此12万元，本院不持异议。
综上所述，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条、第九条之规定，判决如下：
一、合同编号为Y1392304的《北京市商品房预售合同（住宅类）》及《商品房面积据实结算补充协议》约定的权利义务由原告王某承担，被告崔某协助原告王某办理北京市通州区某房屋不动产权登记在王某名下的手续；
二、自二〇一七年三月六日起，原告王某每月二十五日至三十日给付子女抚育费4032元，并按每年10%递增，至王某1十八周岁止；
三、本判决生效后三十日内，原告王某给付被告崔某二〇一三年七月五日至二〇一七年三月五日的子女抚育费差额94560元；
四、本判决生效后三十日内，原告王某给付被告崔某120000元；
五、驳回被告崔某的其他诉讼请求。
如原告王某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉及反诉案件受理费465元，由原告王某负担233元（已交纳150元，余款本判决生效后三十日内交纳），由被告崔某负担232元（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 张 爽
人民陪审员 李海黎
人民陪审员 赵凤玲
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 魏祥胜