中华人民共和国天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)津0105民初5014号
原告：T某（中文名：李某），女，1961年1月15日出生，日本国籍，住日本。
委托诉讼代理人：胡欣会，天津桑榆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李焕婷，天津桑榆律师事务所律师。
被告：李某1，女，1964年8月31日出生，汉族，天津市河北区月牙河街道退休职工，住天津市河北区。
委托诉讼代理人：李某2（被告李某1之夫），男，1960年12月10日出生，无职业，天津市河北区。
被告：刘某1，女，1963年8月18日出生，汉族，天津市第二棉纺织厂退休职工，住天津市河北区。
被告：刘某2，女，1965年10月24日出生，汉族，无职业，住天津市北辰区。
被告：刘某3，男，1968年4月4日出生，汉族，无职业，住天津市武清区。
原告T某（中文名：李某）诉被告李某1、被告刘某1、被告刘某2、被告刘某3继承纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告T某（中文名：李某）的委托诉讼代理人胡欣会，被告李某1的委托诉讼代理人李某2、被告刘某1、被告刘某2、被告刘某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告T某（中文名：李某）向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令坐落天津市河北区房屋由原告继承；2、本案诉讼受理费由被告承担。事实和理由：我与被告李某1系同胞姐妹关系，我父亲李某2于××××年底与被告刘某1、刘某2、刘某3母亲杨某办理结婚登记手续，双方均为再婚。××××年××月××日我与父亲李某2及杨某签订协议书，约定我父亲李某2与杨某结婚后财产所有权不变，属于李某2婚前所有的坐落河北区房屋由原告一人继承。2004年3月27日，河北区房屋涉及拆迁，拆迁补偿款为15万元，我父亲以此拆迁款和我另行出资的15000元，共165000元，全款购置了本案诉争的坐落河北区文江里xxx房屋。2004年12月28日我父亲李某2以书面形式表示该房屋的继承权仍为我所有。现我父亲李某2已于2008年12月12日去世，故诉至法院，请求法院判如所请。
被告李某1辩称，我尊重我父亲李某2的意愿，同意诉争房屋由原告继承，但此事和我们无关，不同意承担诉讼费用。
被告刘某1辩称，原告父亲李某2和我之间不存在抚养关系，其和我母亲再婚时我已经成年，但是我尽到了他女儿都没有尽到的赡养义务，也可以说是扶养义务。××××年我母亲杨某和原告父亲李某2在结婚前找到我，说需要将他们住的繁华里房屋进行装修用于结婚，于是我爱人找他同事帮忙给进行简单装修。结婚后当时我母亲身体很好，但原告父亲出过交通事故，生活属于半自理，家里的事情都是我母亲承担，我母亲承担不了就打电话找我帮忙，因为当时原告已经定居日本了，找她也没用。1998年我母亲患脑梗，照顾他们两人的事都落在了我身上了。繁华里房屋在2004年春节前就动迁了，当时原告父亲李某2通知了被告李某1，房屋要拆迁的事情，但是李某1没有说拆迁后怎么办，也没有管，原告父亲就找到了原告。原告建议其父亲和我母亲一同住到我家。我当时和我婆婆住在一起，他们让我婆婆先搬走一段时间。在繁华里的房屋拆迁时，原告父亲和我母亲就住到了我家。当时拆迁给了14万元，因为14万元买不了房子，我就推着原告父亲到拆迁办，说明家里困难情况，多争取到了1万元。后来购买文江里的房屋时，是我跟着看的房子，除拆迁的15万元外，剩余的15000元是原告父亲找人借的，是谁还款我就不清楚了。后来因为住的近，我经常照顾原告父亲及我母亲的生活起居。原告几年才回家一次，每次我们都精心准备，而且原告父亲的一切生活起居全部是我照料。我并不知道原告父亲书写过《协议书》，等原告父亲去世后，我母亲怕不让她继续居住，才告知我此协议的事情。我认为原告不能以原告父亲书写的东西否认我们一家对他的照顾。而且原告早就建议其父亲去养老院，是我阻止的。原告一直没办法管自己的父亲，都是让我照顾，现在两个老人都去世了，原告拿着协议要求继承遗产不符合情理。综上，我要求继承原告父亲的部分房产以补偿我多年来的照顾，诉讼费由原告自行承担。
被告刘某3辩称，我母亲与原告父亲再婚后，我们跟他们基本没有来往，我自始至终没见过原告父亲，我认为这些家庭琐事我没有必要参与，如果诉争房屋有我母亲的份额，我要求依法继承，并服从法院判决。
被告刘某2辩称，我母亲与原告父亲再婚后，我们跟他们基本没有来往，我自始至终没见过原告父亲，我认为如果涉案房屋有我母亲的份额，我要求依法继承，并服从法院判决。
本案经审理认定事实如下：原告T某（中文名：李某）与被告李某1系姐妹关系，被告刘某1、刘某2、刘某3系兄弟姐妹关系。被继承人李某2与其前妻贾某共育有两名子女，分别为长女T某（中文名：李某）、次女李某1。1992年1月24日，贾某去世。被继承人李某2再婚妻子杨某与其前夫刘某共育有三名子女，分别为长女刘某1、次女刘某2，长子刘某3，1976年5月16日，刘某去世。××××年××月××日，李某2、杨某及原告T某（中文名：李某）之夫赵某签订了《协议书》一份，上载明：“李某2和杨某决定进行结婚登记。本着双方财产所有权不变，财产继承权不变，亲子关系不变的原则结为夫妻。结婚后，居住在天津市河北区繁华里xxx双居室。该套房屋已由李某2购买产权，属李某2所有。但由于在购买房屋时由其长女李某担负了大部分资金，李某2当时已经答应该套房屋的继承权归其长女李某，现在重申这一承诺。李某2百年之后，该房屋即由李某继承。但如杨某仍在世，亦不改嫁，其本人仍可继续在该房屋内继续居住。本协议于结婚登记后生效。本协议壹式叁份，由立协议人李某2、杨某、李某分别保存。立协议人：李某2（签名捺印）、杨某（签名捺印）、赵某（代李某）（签名捺印）。97年9月28日。”××××年××月××日，李某2与杨某登记结婚，双方再婚时原告T某（中文名：李某）、被告李某1，被告刘某1、被告刘某2、被告刘某3均已成年。因被告刘某1居住房屋与李某2、杨某居住的房屋距离较近，对二人的日常生活多有照顾。另查，1994年11月23日，李某2与天津市华北房地产建设开发公司就坐落河北区酱园胡同x号私产房屋一间（居室面积12.18平方米）签署拆迁协议，同时购买了产权。1995年9月15日，天津市华北房地产建设开发公司将河北区繁华里xxx号，建筑面积为59.40平方米贰间房屋分配给李某2（带产权）。2004年初河北区房屋面临拆迁，被继承人李某2为了拆迁后有房居住，分别向原告T某（中文名：李某）公公赵化龙及其亲属案外人赵保国借款，用于购置房屋。2004年2月20日，被继承人李某2以165000元的价格从案外人景秀梅处购买了坐落河北区文江里xxx私产房屋一套，建筑面积56.71平方米。2004年3月3日，被继承人李某2取得上述房屋产权证，权利人登记为李某2。2004年3月27日，李某2作为被拆迁人（乙方）与天津市河北区城市房屋拆迁中心（甲方）签订天津市房屋拆迁补偿安置协议，约定被拆迁房屋坐落河北区，甲方对乙方实行货币补偿，货币补偿金额共计140483元，另加搬迁补助费等，总计141423元。该笔拆迁款到账后，李某2偿还了张保国全部借款及赵化龙部分借款，剩余15000元借款由原告T某（中文名：李某）偿还。2004年12月28日，李某2书写了文字材料一份，上载明：“原繁华里xxx已拆迁，使用拆迁款15万另由李某出资1.5万元共壹拾陆万伍千元，购置文江里xxx偏单一套，所以继承权仍归李某所有。李某2（签字）04.12.28。”2008年12月12日，被继承人李某2去世。2017年2月16日，杨某死亡，杨某去世后诉争房屋由被告刘某1居住使用至今。现原告以诉称理由起诉来院，请求法院判令坐落天津市河北区房屋由其继承；本案诉讼受理费由被告承担。庭审中，被告李某1表示，同意诉争房屋由原告继承，其对诉争房屋不主张任何权利，但诉讼费不同意承担。被告刘某1表示，被继承人李某2在处分遗产时应该考虑到配偶的利益，在李某2生前，其对李某2照顾比较多，故要求继承李某2的部分房产，补偿其对李某2的付出。被告刘某2、刘某3则表示，如果诉争房屋有其母亲杨某的份额就要求继承，如果没有就听从法院判决。
上述事实，有原告及被告刘某1提交的有关证据材料、证人证言及本院调取的证据材料和庭审笔录予以佐证。
本院认为，坐落河北区繁华里xxx房屋系被继承人李某2于1995年9月15日分配的带产权的拆迁安置房屋，权利人登记为李某2，属李某2再婚前的个人财产，其对该房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。××××年××月××日，被继承人李某2与杨某及原告之夫赵某签订的《协议书》是各方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效。该《协议书》对河北区繁华里xxx房屋的居住使用及最终归属进行了约定，具有遗嘱性质。在该房屋拆迁前，为有房居住，被继承人李某2借款购置了河北区文江里xxx的诉争房屋，待河北区繁华里xxx房屋拆迁款到位后，用该笔拆迁款及时归还了购房借款，故坐落河北区文江里xxx房屋应视为原河北区繁华里xxx房屋财产存在形式的变更。2004年12月28日，被继承人李某2为避免日后产生争议，针对河北区文江里xxx房屋来源及归属，再次书写了文字材料一份，该材料虽不符合遗嘱的法定形式，但其内容却有遗嘱的性质，并对诉争房屋的处分作出了明确意思表示，故对于原告要求继承坐落河北区文江里xxx房屋的诉讼请求，本院依法予以支持。鉴于被告李某1当庭表示，同意原告的诉讼请求，其对诉争房屋不主张任何权利，故对此本院不予置议。被告刘某2、被告刘某3并非李某2的继承人，且对被继承人李某2未尽任何扶养义务，故其二人无权继承李某2的遗产。对于被告刘某1提出的要求继承李某2部分房产作为其多年来付出的补偿一事，本院认为，被告刘某1虽非被继承人李某2的继承人，但考虑到被继承人李某2与杨某再婚后，被告刘某1多年来在生活上给予二人以多方照顾的客观情况，故其应当获得一定的补偿，具体金额以30000元为宜。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第十四条，《中华人民共和国继承法》第十四条、第十六条第二款之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，原告T某（中文名：李某）给付被告刘某1坐落河北区文江里xxx房屋继承补偿款30000元；
二、待上述补偿款原告TOKIWAAIRI（中文名：李某）给付被告刘某1后，坐落河北区文江里xxx房屋由原告T某（中文名：李某）继承并所有，所需过户费用由原告T某（中文名：李某）自行承担；
三、原告T某（中文名：李某）其他诉讼请求予以驳回。
案件受理费8337元，由原告T某（中文名：李某）承担7804元，被告刘某1承担533元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 淼
代理审判员 苑治臣
人民陪审员 牛润惠
二〇一七年十二月二十五日
法官 助理 孙钦玉
书 记 员 王 婉
附：本裁判文书适用条文
一、《中华人民共和国物权法》
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
二、《中华人民共和国继承法》
第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。