湖南省江永县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘1125民初851号
原告：翁甲妹，女，1962年07月20日出生，汉族。
委托诉讼代理人：万江宁，广东万道律师事务所律师，特别授权代理。
被告：湖南万鸿房地产开发有限公司，地址长沙市芙蓉区远大一路090号1003房。
法定代表人：唐邦青，男，1981年9月19日出生，汉族。
委托诉讼代理人：潘峰，湖南慎明律师事务所律师，特别授权代理。
被告：龙建鑫，男，1964年2月20日出生。
原告翁甲妹与湖南万鸿房地产开发有限公司（以下简称：万鸿房地产公司）、龙建鑫民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用普通程序，于2016年12月28日公开开庭进行了审理。原告翁甲妹的委托诉讼代理人万江宁，被告万鸿房地产公司的委托诉讼代理人潘峰到庭参加诉讼，龙建鑫经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告翁甲妹的诉讼请求：1、归还借款本金40万元；2、支付利息：从2014年6月6日至2016年2月3日期间以60万元本金为基数按月利率2﹪计算的利息，计238800元；从2016年2月4日至本息还清之日以本金40万元为基数，按月利率2﹪计算的利息；3、二被告承担本案诉讼费。事实和理由：2012年12月7日，经双方结算确认被告向原告借款本金余额60万元，对该款约定利息按月利率2.5％计算，另加红利0.5%，借期为2012年12月6日至2013年12月5日止，每季度（三个月）付利息一次。后被告支付利息至2014年6月6日。2014年6月7日，经双方协商延期至2014年12月7日。2015年4月27日龙建鑫签名，万鸿房地产公司盖章又延期3个月。2016年2月3日，被告归还借款本金20万元，尚欠借款本金40万元。借款均支付到龙建鑫个人账号，被告龙建鑫、万鸿房地产公司应共同承担还款责任。原告多次催收无果，遂诉至法院。
原告翁甲妹为支持自己的诉讼主张，向本院提交的证据：
1、借款协议书1份，拟证明被告向原告借款60万元，按月利率2.5％付息，另加红利0.5%，借期1年。2015年4月27日龙建鑫签名、万鸿房地产公司盖章后延期3个月。2016年2月3日，被告归还借款本金20万元，尚欠借款本金40万元；
2、汇款凭证3份，拟证明原告于2012年6月6日，2012年6月11日、2013年1月30日原告分别向被告湖南万鸿房地产开发有限公司的项目负责人龙建鑫转账75万元、20万元、5万元。
对原告提供的证据，被告万鸿房地产公司的质证意见为：
证据1、2的真实性无异议，但经双方对账得知有2012年5月4日借款本金5万元无原告的汇款凭证，属当时计算错误，应予核减，故借款余额应该是35万元，而不是40万元；所有借款均用于万鸿房地产开发有限公司的项目。
被告万鸿房地产公司辩称：1、原告与被告万鸿房地产公司发生的民间借贷关系是从2012年开始的，借款后被告按借款本金250万元计算还本付息；经双方对账得知，2012年5月4日的借款本金5万元无汇款凭证，借款本金实为245万元。故应从仍欠40万元借款本金及从2014年6月6日起所欠利息中扣减多支付的5万元借款本金及该5万元从2012年5月4日至2014年6月6日止的利息；2、本案的所借的款项都是用于万鸿房地产公司，与被告龙建鑫无关。
被告万鸿房地产公司向本院提交了2012年银行转账单7张、2013年银行转账单10张、2014年银行转账单2张、2016年银行转账单1张，拟证明被告万鸿房地产公司已支付给原告本息2992150元；
原告对被告提交的证据无异议。
被告龙建鑫未作答辩，也未向本院提供证据。
本院认证如下：
原告翁甲妹提交的《借款协议书》是双方对2012年12月7日前发生的借款进行结算后达成的协议，该协议约定积欠原告借款60万元，按月利率2.5％付息，另加红利0.5%，借期1年。2015年4月27日龙建鑫签名，万鸿房地产公司盖章后延期3个月。2016年2月3日，万鸿房地产公司会计蒋秀珠签字“2016年2月3日退本金贰拾万元整，本借款合同余额为肆拾元整”，借款协议是双方的真实意思表示，对尚欠原告40万元借款本金的事实，本院予以确认。原告提交的汇款凭证、被告万鸿房地产公司提交的银行转账单，证明借款账目：（1）、2012年4月25日借款30万元（18+12）、2012年5月4日借款5万元、2012年4月27日70万元、2013年1月29日借款15万元、2013年2月5日30万元，计150元借款的已还本付息。（2）、2012年6月6日借款75万元、2012年6月11日借款20万、2013年1月30日借款5万元计100万元借款的还本付息，被告支付借款利息至2014年6月6日，2016年2月3日还本20万元后尚欠本金40万元。
经审理，本院确认本案事实如下：
被告万鸿房地产公司向原告翁甲妹借款10笔，均由原告支付到被告龙建鑫个人账号，分别是：2012年4月25日借款4万元、14万元、12万元，2012年5月4日借款5万元，2012年4月27日70万元，2012年6月6日借款75万元，2012年6月11日借款20万，2013年1月29日借款15万元，2013年1月30日借款5万元，2013年2月5日30万元，计250万元。被告万鸿房地产公司分两笔还本付息：（1）2012年4月25日借款30万元、2012年5月4日借款5万元、2012年4月27日借款70万元、2013年1月29日借款15万元、2013年2月5日借款30万元，计150万元合为一笔借款已还本付息。（2）2012年6月6日借款75万元、2012年6月11日借款20万、2013年1月30日借款5万元，计100万元借款，还款情况：该笔借款被告支付借款利息至2014年6月6日，2016年2月3日还本20万元后尚欠本金40万。原告多次催收无果，遂诉至法院。
本院认为，原告翁甲妹与被告湖南万鸿房地产开发有限公司、龙建鑫自2012年4月25日发生多笔借款，被告支付借款利息至2014年6月6日，2016年2月3日还款20万元后尚欠借款本金40万元，事实清楚，本院予以确认。被告湖南万鸿房地产开发有限公司、龙建鑫未按借条的约定向原告翁甲妹归还借款，已构成违约，依法应承担民事责任。被告湖南万鸿房地产开发有限公司提出，经双方对账得知，2012年5月4日的借款本金5万元无汇款凭证，应扣减多支付的借款本金5万元及该笔借款从2012年5月4日至2014年6月6日止的利息的意见，因该笔借款被告已在借款150万元内还本付息完结，且付最后一笔款时（2016年2月3日），万鸿房地产公司会计蒋秀珠已注明“2016年2月3日退本金贰拾万元整，本借款合同余额为肆拾元整”，故其辩称意见，本院不予采纳。借款协议书有被告万鸿房地产公司的盖章和被告龙建鑫签名，款项均转入被告龙建鑫账号，故万鸿房地产公司及龙建鑫均有义务还本付息。综上，原告要求被告万鸿房地产公司及龙建鑫归还借款40万元、支付从2014年6月7日至2016年2月3日期间以60万元本金为基数按月利率2﹪计算的利息238000元及从2016年2月4日之后以本金40万元为基数，按月利率2﹪计算的利息，符合法律的规定，本院依法予以支持。被告龙建鑫经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，应视为放弃其实体权益的抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、《最高人民法院关于理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告湖南万鸿房地产开发有限公司、龙建鑫于本判决生效之日起十日内向原告翁甲妹归还借款本金400000元及支付利息（2014年6月7日至2016年2月3日期间的利息238000元、从2016年2月4日至本判决确定给付之日的利息，以所欠借款本金400000为基数，按月利率2﹪计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11817元，由被告湖南万鸿房地产开发有限公司、龙建鑫负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 唐定杰
人民陪审员 徐柳花
人民陪审员 谭江平
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 蒋 园
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院关于理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
......
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。