吉林省吉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)吉02民初57号
原告：交通银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林省吉林市昌邑区。
法定代表人：刘军，该行行长。
委托诉讼代理人：钟凯。
委托诉讼代理人：曲亮，吉林恒正达律师事务所律师。
被告：吉林森东电力设备股份有限公司，住所地吉林省吉林市昌邑区。
法定代表人：邱丽新，该公司总经理。
被告：邱丽新，男，1966年11月23日出生，住吉林省吉林市昌邑区。
被告：宋岳辉，女，1971年11月2日出生，住吉林省吉林市昌邑区。
原告交通银行股份有限公司吉林分行（以下简称交行）与被告吉林森东电力设备股份有限公司（以下简称森东电力）、邱丽新、宋岳辉金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月24日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告交行的委托诉讼代理人钟凯及曲亮到庭参加诉讼，被告森东电力、邱丽新、宋岳辉经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
交行向本院提出诉讼请求：1.判令森东电力清偿借款本金54,999,977.17元及逾期利息2,194,521.01元[逾期利息(包括贷款期限内利息、逾期贷款罚息、未付利息计收的复利)暂计至2017年3月10日(不含该日)，此后计付至实际给付之日]，本息合计57,194,498.18元；2.判令交行对抵押物享有优先受偿权；3.判令邱丽新、宋岳辉依约承担连带保证责任；4.判令森东电力、邱丽新、宋岳辉承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2015年12月24日，交行与森东电力签订流动资金借款合同，约定额度为5500万元；授信期限自2015年12月24日至2016年11月30日。2015年12月29日，森东电力向交行申请借款，借款金额为5500万元，借款期限自2015年12月29日至2016年11月30日，借款用途为购买原材料；借款还款方式为分次付息一次还本；利息以年利率5.655%计，按月结息；逾期还款按照贷款罚息利率（借款利率基础上浮50%）计收利息。同日，森东电力与交行签订抵押合同，以其自有生产设备、房屋、土地为流动资金借款合同项下债务提供担保，并于同月25日、28日分别办理抵押登记。同时，邱丽新、宋岳辉与交行签订保证合同，为流动资金借款合同项下债务的履行提供连带责任保证。上述合同签订后，交行依约履行借款义务，向森东电力交易对象吉林市红晟天电气设备有限责任公司、吉林市昌邑区广益电力设备经销处分别支付购买原材料款3300万元及2200万。2016年11月30日，流动资金借款合同约定的借款期限届满，森东电力未如约清偿，经交行多次催款，未果。截至2017年3月10日，森东电力欠付本息合计57,194,498.18元。故交行为维护银行的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国物权法》相关规定，请求依法支持交行的诉讼请求。
森东电力、邱丽新、宋岳辉经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
交行围绕其诉讼请求依法在举证期限内提交的证据有：证据1.流动资金借款合同原件，证明交行与森东电力具有借款合同关系，借款金额为5500万元，借款期限自2015年12月24日至2016年11月30日，借款用途为购买原材料，并对借款利率、违约责任等进行明确约定。证据2.抵押合同原件、房屋他项权证四份、房屋所有权证四份、土地他项权利证明书、国有土地使用权证、动产抵押登记书，机器设备清查评估明细表。证明森东电力与交行签订抵押合同，以森东电力自有的办公楼、综合楼、厂房及占有范围内的土地及机器设备为其借款合同项下的借款提供抵押担保，并办理他项权利登记。证据3.保证合同书原件两份，证明邱丽新，宋岳辉分别与交行签订保证合同，同意为森东电力借款合同项下的借款提供连带保证担保。证据4.交通银行受托支付委托书及交通银行转款凭证原件两份，证明交行依据森东电力的申请，向受托支付账户对象吉林市昌邑区广益电力设备经销处、吉林市红晟天电气设备有限责任公司分别发放借款2200万元、3300万元，合计发放全部借款5500万元，履行借款合同约定的借款义务。证据5.交通银行逾期打款查询单（照片一张），证明截止2017年3月10日，森东电力欠付借款本金54,999,977.17元，复利25,985.78元，利息2,168,535.23元。证据6.利息及复利计算方式明细，证明交行要求森东电力承担的利息及复利符合合同及法律规定，应予支持。对上述证据本院予以确认并在卷佐证。
通过交行的陈述及对现有证据的审核、认定，本院认定事实如下：2015年12月24日，交行与森东电力签订流动资金借款合同，合同编号为吉交银TD15A0031000号，约定额度为5500万元，用途为购买原材料，授信期限自2015年12月24日至2016年11月30日，合同项下每笔贷款的期限不长于12个月，且全部贷款的到期日不迟于2016年11月30日，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。贷款人同意发放贷款的，最终放款信息以额度使用申请书为准。利率由双方在每次使用额度时协商后在额度使用申请书内约定。额度使用申请书记载为固定利率的，该笔贷款在贷款期限内均执行所记载的利率。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利息或挪用贷款的罚息利息计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。同日，交行与森东电力签订抵押合同，约定被担保的债务人为森东电力，担保的主合同编号为吉交银TD15A0031000号，保证方式为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，抵押权的实现方式为债务人未按时足额偿还任一主合同项下的全部或部分贷款，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。抵押物分别为房产证号分别为吉林市房权证昌字第Q0000029**号、吉林市房权证昌字第Q0000029**号、吉林市房权证昌字第Q0000029**号、吉林市房权证昌字第Q0000029**号四处房屋，土地证号吉市国用2015第220202014379号位于吉林市昌邑区珲春北街**号的土地，存放在森东电力的14台机器设备。同日，交行与邱丽新、宋岳辉分别签订保证合同，均约定被担保的债务人为森东电力，担保的主合同编号为吉交银TD15A0031000号，保证方式为连带责任保证，保证范围为全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2015年12月25日，交行与森东电力依约办理了机器设备动产抵押登记，吉林市工商行政管理局昌邑分局向交行下发了动产抵押登记书。2015年12月28日，交行与森东电力依约办理了房屋及土地的抵押登记，吉林市住房保障和房地产管理局就四处抵押房屋向交行分别下发了房屋他项权证，吉林市国土资源局昌邑分局就抵押土地向交行下发了土地他项权利证明书。2015年12月29日，森东电力向交行申请借款，并向交行提交交通银行借款额度使用申请书，承诺申请提取贷款金额5500万元，到期日为2016年11月30日，贷款利率为不浮动固定利率5.655%，还款方式为按月还息、分次付息、一次还本，相应规则同样适用于逾期罚息利率及复利利率，交行加盖会计业务章予以确认。同日，森东电力向交行出具交通银行受托支付委托书，委托交行向吉林市红晟天电气设备有限责任公司、吉林市昌邑区广益电力设备经销处分别支付购买原材料款3300万元及2200万元，共计支付借款5500万元。同日，交行按照森东电力委托向吉林市红晟天电气设备有限责任公司的账号转账支付3300万元，向吉林市昌邑区广益电力设备经销处的账号转账支付2200万元。2016年11月30日，还款期限届满，森东电力向交行还款22.83元。至2017年3月10日，经交行贷款电子信息系统计算，森东电力欠借款本金54,999,977.17元、逾期利息2,194,521.01元（逾期利息计至2017年3月10日），本息合计57,194,498.18元。交行经多次催款，未果，诉至本院。另查明，邱丽新与宋岳辉系夫妻关系。
本院认为，对交行要求森东电力清偿本金及利息的诉讼请求应予支持，交行对案涉抵押物享有优先受偿权，邱丽新及宋岳辉应当承担连带保证责任。交行与森东电力签订的流动资金借款合同及抵押合同、交行与邱丽新、宋岳辉分别签订的保证合同均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性、禁止性规定，均为有效合同，双方当事人均应恪守。案涉借款合同签订后，交行依约按照森东电力的指示向吉林市红晟天电气设备有限责任公司支付3300万元，向吉林市昌邑区广益电力设备经销处支付2200万元，共计支付借款5500万元。森东电力在借款到期后，只偿还借款本金22.83元，未按约还本付息，已构成违约，应按照合同约定向交行清偿借款本金及利息。至2017年3月10日，森东电力欠借款本金54,999,977.17元、逾期利息2,194,521.01元，本息合计57,194,498.18元，以上金额均系交行贷款电子信息系统自动生成，且利息部分不违反法律、行政法规的禁止性规定，也未违反双方当事人的约定，本院予以确认。案涉抵押合同中约定的抵押物均办理了抵押登记，抵押登记显示动产抵押登记书上载明的抵押权人、房屋他项权证及土地他项权证上载明的他项权人均为交行。案涉抵押合同所涉抵押物的动产设备所有人、房屋所有权人、土地使用权人均为森东电力，森东电力将上述抵押物予以抵押系有权处分，交行对案涉房屋、动产及土地使用权享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。案涉保证合同约定，邱丽新、宋岳辉为森东电力的案涉借款提供连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之日起两年，即2016年11月30日至2018年11月30日，交行于2017年3月24日向本院起诉要求邱丽新、宋岳辉承担连带保证责任，未超过法律规定的保证期间和诉讼时效期间，邱丽新、宋岳辉应对上述债务承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、吉林森东电力设备股份有限公司于本判决生效之日起五日内偿还交通银行股份有限公司吉林分行借款本金54,999,977.17元及利息[截止2017年3月10日(不含该日)的利息2,194,521.01元；自2017年3月10日(含该日)至实际给付之日止，按照固定利率5.655%上浮50%计算；对吉林森东电力设备股份有限公司未能支付的利息，自2017年3月10日(含该日)至实际给付之日止，按照固定利率5.655%上浮50%计收复利]；
二、交通银行股份有限公司吉林分行对吉林森东电力设备股份有限公司抵押的房屋、动产设备、土地使用权拍卖、变卖后的价款在第一项不能偿还的范围内优先受偿；
三、邱丽新、宋岳辉对本判决第一项确认的吉林森东电力设备股份有限公司的债务，在经交通银行股份有限公司吉林分行行使本判决第二项确认的优先受偿权之后仍不能偿还的范围内向交通银行股份有限公司吉林分行承担连带保证责任；邱丽新、宋岳辉有权向吉林森东电力设备股份有限公司追偿；
四、驳回交通银行股份有限公司吉林分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费327,772元,保全费5000元，合计332,772元，由吉林森东电力设备股份有限公司、邱丽新、宋岳辉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审 判 长 高忠华
代理审判员 佟 宁
代理审判员 王 东
二〇一七年十月三十日
代理书记员 邹莉莉