宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
(2017)宁0122民初5976号
原告：某某银行股份有限公司某某支行，统一社会信用代码×××，住所地宁夏回族自治区贺兰县富兴南街明珠美居16-1号。
负责人：丰某某，系该支行行长。
委托诉讼代理人：张某，男，回族，1989年5月26日出生，身份证号码×××，宁夏回族自治区银川市人，大学本科，系某某银行股份有限公司某某支行副行长，住银川市金凤区正源南街宝湖天下12-2-1202号。
委托诉讼代理人：刘某某，男，汉族，1985年11月1日出生，身份证号码×××，山东省德州市人，大学本科，系某某银行股份有限公司某某支行办事员，住宁夏回族自治区银川市金凤区紫云华庭28-2-101室。
被告：赵某某，男，汉族，1977年8月9日出生，宁夏回族自治区吴忠市人，初中文化，贺兰县东升商贸城三店业主，住宁夏回族自治区吴忠市。
被告：李某某，女，汉族，1978年8月1日出生，宁夏回族自治区吴忠市人，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区吴忠市，系被告赵某某的妻子。
委托诉讼代理人：赵某某，男，汉族，1977年8月9日出生，身份证号码×××，宁夏回族自治区吴忠市人，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区吴忠市利通区兴庆苑*********室。
被告：郑某某，男，汉族，1965年9月6日出生，陕西省周至县人，高中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：糜某某，男，汉族，1979年5月17日出生，江苏省镇江市人，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：江某某，女，汉族，1979年12月8日出生，江苏省镇江市人，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区贺兰县,系被告糜某某的妻子。
委托诉讼代理人：糜某某，男，汉族，1979年5月17日出生，身份证号码×××，江苏省镇江市人，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区贺兰县明珠美居********室。
被告：何某某，男，回族，1979年12月5日出生，宁夏回族自治区石嘴山市人，初中文化，乐佳百货大卖场业主，住宁夏回族自治区银川市。
被告：吴某某，女，回族，1974年8月25日出生，宁夏回族自治区石嘴山市人，初中文化，个体工商户，住宁夏回族自治区银川市。
原告某某银行股份有限公司某某支行（以下简称某某银行某某支行）与被告赵某某、李某某、郑某某、糜某某、江某某、何某某、吴某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告某某银行某某支行的委托诉讼代理人张某、刘某某，被告赵某某、糜某某、何某某及被告李某某的委托诉讼代理人赵某某、被告江某某的委托诉讼代理人糜某某到庭参加了诉讼，被告郑某某、吴某某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某某银行某某支行向本院提出诉讼请求：1.判决解除原告与被告签订的《个人借款合同》；2.判令被告赵某某、李某某偿还借款本金179962.63元，利息19601.15元，合计拖欠本息为199563.78元（按照《个人借款合同》约定的利率及利息计算方法，暂计算至2017年10月25日），以及偿还在贷款结清前产生的所有利息，直至贷款本息全部结清；3.判令被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某对上述债务承担连带担保责任；4.判令被告赵某某、李某某已抵押位于宁夏吴忠市××街永昌综合楼7号商业房，房产万面积18.91平方（房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第XX**号），折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述债务；5.判令被告承担本案诉讼费及实现债权产生的所有费用。
事实及理由：2016年8月16日，原告与被告签订《个人借款合同》一份，约定由原告发放给被告赵某某贷款36万元，借款期限自2016年8月16日至2018年2月15日，月利率为8.5000‰。担保方式：由抵押被告赵某某、李某某位于宁夏吴忠市××街永昌综合楼7号商业房，房产面积18.91平方（房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第XX**号），并由糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某提供连带责任保证担保。《个人借款合同》生效后，原告按照约定履行了借款义务，但被告赵某某在借款期间，未能按合同约定偿还贷款本金及利息，截至2017年10月25日，被告尚欠贷款本金179962.63元，利息19601.15元，合计拖欠本息为199563.78元。根据合同第八条违约责任，第5项，本合同有效期限内，乙方或任何一方发生下列情形之一的，甲方有权停止尚未发放的贷款；提前收回已发放的贷款本息，解除合同；依法处分抵押物、质押物或要求保证人承担连带保证责任。第6小项约定，未按约定支付利息或未履行任何一期还款义务的，被告截止累计欠息199563.78元，为维护法律尊严以及诚信信用的社会体系，保护原告的合法权益，现诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。
被告赵某某、李某某辩称，原告的诉讼请求基本认可，本金无异议，对于利息我不知道是怎么计算的，按照月利率8.5‰怎么算出来这么多的，起诉的事实与理由属实。
被告糜某某、江某某辩称，无异议，原告起诉的诉讼请求及事实理由都属实。
被告何某某辩称，无异议，原告起诉的诉讼请求及事实理由都属实。
被告郑某某、吴某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
原告某某银行某某支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：证据一、个人借款合同原件、抵押物清单原件各一份；证据二、借款凭证原件一份；证据三、欠息证明原件一份；证据四、房屋所有权证一份、房屋他项权证一份；被告赵某某与李某某结婚证复印件一份。经当庭质证，被告赵某某、李某某对证据三有异议认为利息计算有误，被告糜某某、江某某、何某某对上述证据没有异议，被告郑某某、吴某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。上述证据经本院审查，具备真实性、合法性、关联性，庭审中被告赵某某、李某某、糜某某、江某某、何某某陈述各被告的签名（签章）、捺印均属实,证据效力本院予以采信。
各被告未向本院提交证据。
本院经审理认定事实如下：2016年8月16日原告与被告赵某某签订了合同编号为石银个（借）字第BC20160816000014号的《个人借款合同》一份，合同约定的主要内容为：被告赵某某向原告借款36万元，借款用途为进货，借款期限自2016年8月16日至2018年2月15日止，借款利率为月利率8.5‰，自借款本金划入乙方帐户之日起开始计算利息。甲乙双方约定乙方每月归还贷款本金人民币贰万元整，既按月等本。违约责任为:乙方不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息的，自逾期之日起支付罚息，中长期贷款罚息利率按照合同约定利率的1.5倍计收罚息，如遇中国人民银行调整利率导致合同约定利率调整的，按调整后贷款利率的1.5倍计收罚息，直至清偿本息为止。借款担保方式为连带责任保证、抵押担保，抵押物为被告赵某某、李某某位于宁夏吴忠市××街永昌综合楼7号商业房，房产面积18.91平方（房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第XX**号），该抵押房屋被告赵某某、李某某于2016年8月16日在宁夏吴忠市房屋产权产籍管理所办理了071548号的房屋他项权利登记。原告与被告赵某某在个人借款合同上签字（签章）、捺印，被告李某某在共同借款人一栏内签字捺印，被告何某某、吴某某、靡志刚、江某某、郑某某在保证人一栏内签字捺印。2016年8月18日，原告按照合同约定向被告赵某某发放了36万元的贷款，发放至被告赵某某指定的账户中。被告赵某某借款后，只偿还本金180037.37元及2017年5月25日前的利息，截止2017年10月25日尚欠本金179962.63元，利息19601.15元未还。原告遂诉至本院请求判如所请。
本院认为，原告与被告赵某某、李某某、郑某某、糜某某、江某某、何某某、吴某某签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，属有效合同，双方均应按照合同约定履行合同义务。原告已按照合同约定履行发放贷款义务，被告赵某某借款后应当按照合同约定的时间还本付息，现借款已到期，被告赵某某只偿还了部分本金，未偿还借款本金179962.63元及借期内利息和逾期利息，致使原被告之间的合同目的不能实现，被告赵某某应承担向原告偿还借款的法律责任。被告赵某某、李某某在原被告之间签订的个人借款合同上抵押人及财产共有人一栏内签字捺印，且该抵押物已办理了抵押物的他项权利登记，其抵押法律关系意思表示真实清楚，合法、有效，被告赵某某、李某某应承担抵押人的法律责任。被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某在在原被告之间签订的个人借款合同上签字捺印，意思表示真实清楚，担保法律关系合法、有效，且在担保期内，被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某应承担担保人的法律责任。关于原告要求判决解除原告与被告签订的《个人借款合同》的诉讼请求，因赵某某违反合同约定，迟延履行债务，致使原告不能实现合同目的，现原告提出解除合同，本院依法予以支持。关于原告要求判令被告赵某某、李某某立即偿还借款本金179962.63元，利息19601.15元，合计本息为199563.78元（按照《个人借款合同》约定的利率及利息计算方法，暂计算至2017年10月25日）以及偿还在贷款结清前产生的所有利息，直至贷款本息全部结清的诉讼请求，因原告与被告赵某某签订的《个人借款合同》对贷款利率及利息做了明确的约定，合同约定借款月利率为8.5‰，原告的计算方法正确，符合合同约定。被告李某某与被告赵某某系夫妻关系，其在原被告之间签订的个人借款合同中共同借款人栏内签字认可，应与被告赵某某承担共同还款责任。对原告该项诉讼请求，本院予以支持被告赵某某、李某某偿还原告借款本金179962.63元，利息19601.15元，合计本息199563.78元，被告赵某某、李某某支付原告贷款结清前产生的利息，计算方式为：179962.63元×月利率8.5‰×2017年10月26日至本金结清之日的实际天数÷30天；罚息计算方式为：179962.63元×（月利率8.5‰×1.5）×2017年10月26日至本金结清之日的实际天数÷30天。关于原告请求判令被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，本院支持被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某对被告赵某某、李某某上述偿还原告借款本金、利息及支付借款还清之日利息、罚息承担连带清偿责任，被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某承担保证责任后有权向被告赵某某、李某某追偿；关于原告请求判令被告赵某某、李某某将已抵押位于宁夏吴忠市××街永昌综合楼7号商业房，房产万面积18.91平方（房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第XX**号），折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述债务的诉讼请求，因原告与被告赵某某、李某某的抵押法律关系合法有效，故原告的该项诉讼请求，本院予以支持。被告郑某某、吴某某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十六条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一项、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第第四十二条、最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条之规定，判决如下：
一、解除原告某某银行股份有限公司某某支行与被告郑某某、李某某、吴某某、糜某某、江某某、郑某某、何某某、签订的《个人借款合同》；
二、被告赵某某、李某某于本判决生效之日起十五日内偿还原告某某银行股份有限公司某某支行借款本金179962.63元，利息19601.15元，合计本息为199563.78元；
三、被告赵某某、李某某支付原告某某银行股份有限公司某某支行自2017年10月26日至该借款还清之日止的利息及罚息，利息计算方式为：179962.63元×月利率8.5‰×2017年10月26日至本金结清之日的实际天数÷30天；罚息计算方式为：179962.63元×（月利率8.5‰×1.5）×2017年10月26日至本金结清之日的实际天数÷30天。
四、被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某对被告赵某某、李某某的上述债务承担连带清偿责任。被告糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某承担保证责任后有权向被告赵某某、李某某追偿；
五、如被告赵某某、李某某不能按期偿还上述借款本息，则将被告赵某某、李某某名下的位于宁夏吴忠市××街永昌综合楼7号商业房（房产面积18.91平方米，房屋所有权证号：吴忠市房权证市区字第XX**号）拍卖、变卖后所得的价款优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2147元（已减半收取），由被告赵某某、李某某、糜某某、江某某、郑某某、何某某、吴某某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员闫生利
二〇一七年十二月八日
书记员张小莉
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同。
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期分批履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。