苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏0509民初1702号
原告：康力电梯股份有限公司,住所地苏州市吴江区汾湖高新技术产业开发区。
法定代表人：王友林。
委托诉讼代理人：黄晓琳，上海市申达（苏州）律师事务所律师。
被告：苏州和记锦程置业有限公司,住所地苏州市吴江经济技术开发区。
法定代表人：沈华平。
原告康力电梯股份有限公司（以下简称“康力公司”）与被告苏州和记锦程置业有限公司（以下简称“和记锦程公司”）定作合同纠纷一案，本院于2018年1月31日立案受理，依法适用简易程序于2018年4月16日公开开庭进行了审理。原告康力公司的委托诉讼代理人黄晓琳到庭参加诉讼，被告和记锦程公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告康力公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付电梯款3845100元；2、判令被告支付逾期付款违约金（以3769100元为本金，按千分之一每天计算，自2016年8月18日起计算至实际支付之日止）；3、判令被告承担律师费10000元；4、由被告承担本案诉讼费。
事实和理由：2015年4月29日，原、被告就“蝴蝶城”项目签订电梯设备定作合同》（编号：SXX46)及《电梯设备安装合同》（编号：AXX46）各一份，约定：原告按照被告特定要求定作并安装40台电梯，设备总价为624.3万元，安装总价123.27万元。
上述两份合同共40台电梯，其中20台电梯己发货并安装完毕，该20台电梯设备总价为310.06万元，安装总价为66.85万元，共计376.91万元。
2009年5月7日，吴江市某有限公司与原告就“新天地商业广场”项目签订《电（扶）梯设备定作合同）》（合同编号：KHXX73）和《电（扶）梯设备安装合同）》（合同编号：KHXX73）各一份，原告为某公司定作、安装2台电扶梯，设备合同总价26.1万元，安装总价5.2万元。该项目某公司尚余2.6万元电梯款未付。
2012年8月7日，某公司与原告就“吴江小商品市场”项目定作、安装1台扶梯（定作合同编号：SAXX47、安装合同编号：AAXX47)，设备合同总价10万元，安装总价3万元。该项目某公司尚余5万元电梯款未付。
2016年12月19日，原被告签署《还款协议》，被告确认结欠原告20台电梯款376.91万元，并承诺2017年1月底支付120万元；2017年2月至4月每月月底支付60万元；2017年5月底支付76.91万元。如有任意一期到期未付，原告有权要求被告就未付款项一并付清，并自2016年8月18日起，以未付金额为本金，按千分之一／天计算逾期付款违约金。但被告未能按约付款。经原告多次催讨，被告分别于2017年4月6日、2017年6月14日出具两份还款承诺，承诺于2017年8月15日前付清欠款并代吴江某公司支付上述两项目所欠电梯款共计7.6万元。但遗憾的是，被告至今未支付任何款项。原告因多次催讨未果，现向贵院提起诉讼，请求依法裁决支持诉请！
被告和记锦程公司未作答辩，亦未提交任何证据。
经审理查明，2015年4月29日，康力公司与和记锦程公司就“蝴蝶城”项目签订《电梯设备定作合同》（编号：SAXX46)及《电梯设备安装合同》（编号：AAXX46）各一份，约定：康力公司按照和记锦程公司特定要求定作并安装40台电梯，设备总价为624.3万元，安装总价123.27万元。合同另约定一方违约导致诉讼的，违约一方除按上述约定承担违约金外，另需承担对方因此支出的差旅费、调查取证费、律师费、诉讼费或仲裁费等合理费用。
甲方：苏州和记锦程置业有限公司，乙方：康力电梯股份有限公司签订《还款协议》，内容如下：2015年4月29日，甲、乙双方就“蝴蝶城”签订《电梯设备定作合同》（合同编号：SAXX46)、《电梯设备安装合同》（合同编号：AAXX46）各一份，约定：“乙方按照甲方特定要求定作并安装40台电梯，设备总价为624.3万元，安装总价123.27万元。上述两份合同共40台电梯，其中20台电梯已发货并安装完毕，该20台电梯设备总价为310.06万元，安装总价为66.85万元，共计376.91万元”。双方经协商一致达成本协议：一、针对已发货和安装的20台电梯，双方约定以下还款计划：1.2017年1月底，支付120万元；2.2017年2月底，支付60万元；3.2017年3月底，支付60万元；4.2017年4月底，支付60万元；5.2017年5月底，支付76.91万元；如甲方发生任意一期到期未付，乙方有权就余下所有未付款项一并要求甲方全部付清，且甲方应以未付金额为本金，自2016年8月18日起算至还清之日止，按千分之一／天向乙方支付逾期付款违约金。二、上述已发货和安装的20台电梯，因甲方原因不能报质监局检验，甲方应在消除障碍后通知乙方再次调试和报验。双方确认该20台电梯的质保期到2018年8月17日止。三、甲方己向乙方支付的31万元，作为另外20台电梯的履约定金。甲方承诺：在2017年10月1日前启动该20台电梯的付款和定作安装工作，具体包括：甲方应在2017年10月前支付该20台电梯设备款的60％和安装款的50%。如再次逾期的，乙方有权没收定金并解除该20台电梯合同。四、本协议自双方签字盖章生效，一式二份，双方各执一份。
2017年6月15日,苏州和记锦程置业有限公司作出承诺：“与苏州和记锦程置业有限公司签订的蝴蝶城项目合同，合同编号为：SAXX46，设备总价：624.30万元，安装总价：123.27万元，针对20台己安装完毕的电梯设备总价为310.03万元，安装总价为66.85万元，共计376.91万元。与吴江市某房地产开发有限公司签订的吴江小商品市场项目合同，合同编号为：SAXX47，设备总价：10万元，安装总价：3万元，共计13万元，欠贵公司5万元。与吴江市某房地产开发有限公司签订的新天地商业广场项目合同，合同编号为：KHXX73，设备总价：26.1万元，安装总价：5.2万元，共计31.3万元，欠贵公司2.6万元。我公司承诺：在2017年8月15日前付清376.91万元，并代吴江市某房地产开发有限公司支付以上两个项目共计7.6万元电梯欠款。”
康力公司向和记锦程公司催讨未果，致本案讼争，并为此聘请上海市申达（苏州）律师事务所代理本案诉讼。
以上事实，有原告提交的电（扶）梯设备定作合同、电（扶）梯设备安装合同、还款协议、还款承诺、聘请律师合同、律师费发票及原告的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为，原告康力公司与被告和记锦程公司的电梯设备定作、安装合同、还款协议均合法有效，被告理应依照还款协议约定支付电梯设备款、安装款，原告康力公司主张被告和记锦程公司依据还款协议支付尚欠设备款376.91万元，本院予以支持。被告和记锦程公司向原告康力公司出具单方承诺对吴江市华诚房地产开发有限公司结欠原告的7.6万元共同承担还款责任，故原告主张被告和记锦程公司对吴江市华诚房地产开发有限公司应偿还的7.6万元债务承担还款责任的诉讼请求本院依法予以支持。关于逾期付款违约责任，本院认为被告逾期付款，理应承担相应违约责任，但原告的主张按双方还款协议约定的千分之一/天比例计算，明显高于损失，且原告未举证证实其实际损失，故本院根据公平原则，酌情调整为按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算，原告主张其中376.91万从2016年8月18日开始起算违约金，符合合同约定，本院予以支持。原告要求赔偿律师费10000元，双方在合同中对律师费的承担作了明确约定，原告的主张亦未超过按照江苏省律师服务收费最低标准计算的费用。对原告提供的证据及所作的陈述，被告未到庭质证，也未提出答辩意见，应视为其对原告提供的证据与所作的陈述放弃质证与抗辩的权利，由此产生的法律后果理应由其承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百五十一条、第二百零六条、第二百一十条、第二百六十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苏州和记锦程置业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告康力电梯股份有限公司电梯设备安装款3845100元，同时支付逾期付款违约金（计算方式为以3769100元为基数从2016年8月18日开始按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算至实际付款之日）。
二、被告苏州和记锦程置业有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告康力电梯股份有限公司律师费损失10000元。
上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；开户名：康力电梯股份有限公司，账号：10×××42，开户行：中国农业银行江苏省吴江莘塔支行。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取18820元、保全费5000元，合计23820元，由被告苏州和记锦程置业有限公司负担并于本判决生效之日起十日内直接给付原告康力电梯股份有限公司，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审判员 周金玲
二〇一八年四月十七日
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书记员 罗 洁