河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫0105民初24884号
原告:中国银行股份有限公司郑州文化支行（以下简称中行），住所地河南省郑州市文化路102号。
代表人：郜瑞峰，行长。
委托诉讼代理人：李光水、苏红伟（实习），北京德和衡（郑州）律师事务所律师。
被告：郑州市××珠宝有限公司（以下简称××公司）。
法定代表人：林×。
被告：杨×，男，汉族，1963年12月30日出生。
被告：潘×，女，汉族，1969年8月11日出生。
被告：周×，男，汉族，1969年11月12日出生。
被告：陈×，女，汉族，1973年5月2日出生。
被告：林×，男，汉族，1969年8月26日出生。
被告：周×1，女，汉族，1968年3月31日出生。
原告中行与被告××公司、杨×、潘×、周×、陈×、林×、周×1金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中行的委托诉讼代理人李光水、苏红伟到庭参加诉讼。被告××公司、杨×、潘×、周×、陈×、林×、周×1经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行向本院提出诉讼请求：1.被告××公司向原告偿还借款共计9436697.28元，其中本金900万元及逾期利息426541元，利息的罚息10156.28元（利息按合同约定暂计算至起诉之日，要求计算至判决还款之日）；其余被告对上述款项承担连带清偿责任；2.原告对抵押物享有优先受偿权；3.本案的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告共同承担。事实和理由：2013年11月12日，被告××公司与原告签订了《授信额度协议》，约定原告为××珠宝提供900万元授信额度，当日杨×、潘×与原告签订《最高额抵押合同》，由杨×、潘×所有的房产提供最高额抵押担保，并到房管局办理了抵押登记手续。同年12月24日，××珠宝与原告签订了《授信额度协议（补充协议）》作为《授信额度协议》的补充协议，同时全部授权由借款人实际控制人周×、林×提供连带责任保证担保，并分别签订了《最高额保证合同》。2014年12月24日，××珠宝与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额800万元，原告于2014年12月25日为其发放800万元贷款，到期日为2015年12月25日。2015年1月12日，××珠宝与原告签订《流动资金借款合同》，借款金额100万元，原告于2015年1月13日为其发放100万元贷款，到期日为2016年1月13日。2015年12月23日杨×与原告签订《最高额保证合同》，保证金额900万元。2015年12月24日，××珠宝、周×、林×、杨×、潘×与原告签订展期协议，对上述两份《流动资金借款合同》到期日全部延长至2016年12月24日。根据合同约定，发生借款人未按合同约定履行支付和清偿义务等违约情形时，贷款人有权采取宣布合同到期等措施保障其债权。至今，××珠宝在原告处贷款的2016年第一季度、第二季度贷款利息已逾期，经多次催收仍没有偿还。被告的行为严重违背合同约定，侵害原告利益，根据合同约定及有关法律规定，特诉至本院。
被告××公司、杨×、潘×、周×、陈×、林×、周×1均未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1.营业执照复印件一份，身份证复印件六份，结婚证复印件三份；2.《授信额度协议》、补充协议、《最高额抵押合同》各一份，《最高额保证合同》三份、他项权证五份；3.《流动资金借款合同》、贷款借据、贷记回单复印件各两份；4.展期协议一份；5.贷款账户信息一份。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月12日，原告中行与被告××公司签订了一份《授信额度协议》，主要约定：原告中行根据本协议向被告××公司提供授信额度，在符合本协议及相关单项协议约定的前提条件下，被告××公司可向中行申请循环、调剂或一次性使用，用于叙作短期贷款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务。原告同意向被告××公司提供授信额度900万元，其中短期流动资金贷款额度100万元，黄金租赁业务800万元。在本协议约定的授信额度使用期限内，被告××公司可以在不超过本协议约定的各单项授信业务的额度范围内按照以下第（1）、（2）种方式使用相应额度：（1）一次性使用，具体包括的额度种类为短期流动资金贷款额度100万元；（2）循环使用，具体包括的额度种类为黄金租赁业务800万元。授信额度的使用期限为自本协议生效之日起至2014年11月1日止。对于依据本协议和单项协议发生的被告××公司对原告的债务，双方同意由被告林×、周×提供最高额保证并签订相应的最高额保证合同；由被告杨×、潘×提供房产抵押担保并签订相应的最高额抵押合同等。
同日，原告中行（作为抵押权人）与被告杨×、潘×（均作为抵押人）签订了一份《最高额抵押合同》，主要内容有：本合同之主合同为抵押权人与债务人××公司之间的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；主债权发生期间自本合同所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；本抵押合同履约期为2013年11月1日至2016年11月1日；被担保最高债权额包括本合同所担保债权之最高本金余额900万元，以及在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿；抵押物为杨×、潘×所有的位于××××，×××，×××（所有权证号：××××、××××、××××、××××、××××）等。后上述房屋均办理了抵押登记。
2014年12月24日，原告中行与被告××公司另签订了一份补充协议，主要约定：原告同意向被告××公司提供授信额度900万元，其中短期流动资金贷款额度900万元；授信额度的使用期限为2013年11月1日至2015年12月18日；对于依据本协议和单项协议发生的被告××公司对原告的债务，双方同意由被告林×、周×提供最高额保证并签订相应的最高额保证合同；由被告杨×、潘×提供房产抵押担保并签订相应的最高额抵押合同等。
同日，原告中行（作为债权人）与被告周×及被告林×（均作为保证人）分别签订了一份《最高额保证合同》，均载明：本合同之主合同为债权人与债务人××公司之间签署的《授信额度协议》及补充协议，依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；主债权发生期间自本合同所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；被担保最高债权额包括本合同所担保债权之最高本金余额900万元，以及在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同所确定的主债权发生期间届满之日起两年；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人等。同日，被告陈×、周×1分别向原告中行出具了一份《同意函》，均载明：被告陈×系保证人周×的配偶，被告周×1系保证人林×的配偶；同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任等。
同日，原告中行（作为贷款人）与被告××公司（作为借款人）签订了一份《流动资金借款合同》，主要内容有：借款金额800万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算；借款用途为流动资金周转；借款利率为固定利率，年利率为7.952%，借款期限内合同利率不变；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定计收复利；固定利率贷款的罚息利率为浮动利率，浮动周期为12个月，自逾期或挪用之日起每个浮动周期重新定价一次，重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日；首个浮动周期内，基础利率为合同约定的借款利率，逾期贷款罚息利率为借款利率上加收50%；借款人自2014年12月24日起30日内提清借款；借款发放账户为户名为被告××公司，账号尾号为9588；除双方另有约定外，借款人借款期限届满日归还本合同项下全部借款；本合同属于担保人周×、林×分别与贷款人签订的《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；本合同属于抵押人杨×、潘×与贷款人签订的《最高额抵押合同》项下的主合同，并签订相应的最高额抵押合同；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，构成或视为借款人在本合同项下的违约事件，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权，要求保证人承担保证责任等。
2014年12月25日，原告中行出具了一份贷款借据，主要载明：借款单位名称：被告××公司；借款金额800万元；用途：流动资金周转；利率7.952%；约定偿还日期2015年12月25日等。被告××公司在该凭证上加盖章印。
2015年1月12日，原告中行（作为贷款人）与被告××公司（作为借款人）另签订了一份《流动资金借款合同》，主要内容有：借款金额100万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；若为分期提款，则自第一个实际提款日起算；借款用途为流动资金周转；借款利率为固定利率，年利率为7.952%，借款期限内合同利率不变；利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按约定计收复利；固定利率贷款的罚息利率为浮动利率，浮动周期为12个月，自逾期或挪用之日起每个浮动周期重新定价一次，重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日；首个浮动周期内，基础利率为合同约定的借款利率，逾期贷款罚息利率为借款利率上加收50%；借款人自2015年1月12日起30日内提清借款；借款发放账户为户名为被告××公司，账号尾号为9588；除双方另有约定外，借款人借款期限届满日归还本合同项下全部借款；本合同属于担保人周×、林×分别与贷款人签订的《最高额保证合同》项下的主合同，由其提供最高额担保；本合同属于抵押人杨×、潘×与贷款人签订的《最高额抵押合同》项下的主合同，并签订相应的最高额抵押合同；借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务，构成或视为借款人在本合同项下的违约事件，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，行使担保物权，要求保证人承担保证责任等。
2015年1月13日，原告中行出具了一份贷款借据，主要载明：借款单位名称：被告××公司；借款金额100万元；用途：流动资金周转；利率7.952%；约定偿还日期2016年1月13日等。被告××公司在该凭证上加盖章印。
2015年12月23日，原告中行（作为债权人）与被告杨×（作为保证人）亦签订了一份《最高额保证合同》，主要约定：本合同之主合同为债权人与债务人××公司之间签署的《授信额度协议》、补充协议、展期协议、《流动资金借款合同》，依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权以及在本合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；自本合同所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日；被担保最高债权额包括本合同所担保债权之最高本金余额900万元，以及在本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同所确定的主债权发生期间届满之日起两年；如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人等。该合同附件《同意函》，载明：被告潘×系保证人杨×的配偶；同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任等。
2015年12月24日，原告中行（作为贷款人）与被告××公司（作为借款人）及被告周×、林×（均作为保证人），被告陈×、周×1（均作为保证人配偶）和被告杨×、潘×（均作为抵押人）签订了一份《展期协议》，主要载明：被告××公司因流动资金周转困难的原因，不能按两份《流动资金借款合同》约定的期限归还借款本金900万元，向原告申请借款展期；根据原借款合同的约定，全部借款分别应于2015年12月25日、2016年1月13日到期；截止到2015年12月24日，上述借款未偿还本金余额为900万元，利息、复利及罚息等为5811元；双方同意将借款期限延期到2016年12月24日，于2016年12月24日还款900万元；原借款合同未结转的应付利息，在下一个付息日时与本协议项下产生利息应一并结算，并在结息后由被告××公司支付；借款展期后的利率方式仍以原合同之约定为准；贷款展期后，原贷款期限累计计算，累计期限达到新的期限档次时，自展期合同生效之日起，按展期日挂牌的同档次利率计息；达不到新的期限档次时，按展期日的原档次利率计息；展期合同生效之日的利率为6.75%，借款期限内合同利率不变；展期借款的利息从2015年12月24日起，按展期借款金额和用款天数计算，每季支付利息一次，每年的3月21日、6月21日、9月21日和12月21日为付息日；如借款本金的最后一次偿还日不在付息日则被告××公司需在展期借款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；被告××公司未按本协议还款计划按期如数还款，原告有权按原借款合同规定计收罚息及人民银行规定的其他费用，同时原告有权采取原借款合同规定的违约补救措施；本协议作为原借款合同的补充，是原借款合同不可分割的组成部分；本协议对原借款合同关于借款期限及借款利率等条款的重新约定，不影响原借款合同未修改部分的法律效力；借款展期后双方在原借款合同项下的权利和义务，违约事项和违约责任以及其他有关事项，除本协议特别约定外，仍按原借款合同约定的条款执行；原借款合同的保证人同意双方对原借款合同项下借款进行展期并同意对原借款合同项下展期借款本金及相应的利息继续承担连带责任保证担保，保证期间为本展期协议规定的还款期届满之日起经过两年等。
审理中，原告称，其于2014年12月25日发放的800万元的短期流动资金贷款，截止2016年9月5日，借款人××公司拖欠本金800万元，应收利息382500元，应收利息的罚息9115.88元，应收复利72.18元；其于2015年发放的100万元的短期流动资金借款，截止2016年9月5日，借款人××公司应还未还总金额为1045009.22元，其中包括拖欠本金余额100万元，应收利息44041元，应收利息的罚息961.28元，应收复利6.94元；以上利息（含罚息、复利）共计436697.28元。
本院认为：原告中行与被告××公司之间的《授信额度协议》、补充协议、《流动资金借款合同》，原告与被告杨×、潘×之间的《最高额抵押合同》，原告与被告周×之间的《最高额保证合同》，原告与被告林×之间的《最高额保证合同》，原告与被告杨×之间的《最高额保证合同》，原告与被告××公司、周×、林×、陈×、周×1、杨×、潘×之间的《展期协议》，均成立、有效。原、被告均应按照合同的约定履行相应的义务。原告依约先后共计向被告××公司发放了贷款900万元，被告××公司应当按照合同的约定按时、足额偿还相应的贷款，被告杨×、周×、林×应当按照最高额保证合同的约定及时履行保证责任，被告杨×、潘×亦应依约承担抵押担保责任。综上，原告要求被告××公司偿还贷款本息，要求被告杨×、周×、林×承担连带清偿责任并就被告杨×、潘×提供的抵押房产优先受偿的请求，有据、合法，予以支持。被告潘×、陈×、周×1均向原告出具了《同意函》，明确载明同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。根据上述约定，被告潘×应在与被告杨×共同财产范围内承担还款责任，被告陈×应在与被告周×共同财产范围内承担还款责任，被告周×1应在与被告林×共同财产范围内承担还款责任。原告要求被告支付律师费，并未提供相应依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告郑州市××珠宝有限公司偿还原告中国银行股份有限公司郑州文化支行贷款本金900万元和计算至2016年9月7日的利息（含罚息、复利）436697.28元，2016年9月8日以后的利息按《流动资金借款合同》约定计算至判决规定的付款之日止，于判决生效后10日内付清。
二、被告周×、林×、杨×对判决第一项确定的原告中国银行股份有限公司郑州文化支行享有的债权承担连带清偿责任。被告潘×在与被告杨×共同财产范围内承担还款责任，被告陈×在与被告周×共同财产范围内承担还款责任，被告周×1在与被告林×共同财产范围内承担还款责任。被告周×、林×、杨×、潘×、陈×、周×1承担清偿责任后，有权向被告郑州市××珠宝有限公司追偿。
三、原告中国银行股份有限公司郑州文化支行对被告杨×、潘×抵押的下列五套房屋享有优先受偿权：位于××××（所有权证号：××××）；位于××××（所有权证号：××××）；位于××××（所有权证号：××××）；位于××××（所有权证号：×××××）；位于××××（所有权证号：××××）。被告杨×、潘×承担担保责任后，有权向被告郑州市××珠宝有限公司追偿。
四、驳回原告中国银行股份有限公司郑州文化支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费77857元，保全费5000元，公告费500元，由七被告负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式十五份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 张鹏鹏
人民陪审员 徐宝云
人民陪审员 刘 玲
二〇一七年三月二十日
书 记 员 刘 灿