四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初5925号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
法定代表人：龚志坚，系该分行行长。
委托代理人：刘虹，四川迪扬律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：陈光容，女，汉族，1976年1月3日出生，住四川省资阳市安岳县。
被告：文春建，男，汉族，1974年1月12日出生，住四川省资阳市安岳县。
被告：袁坤，女，汉族，1968年11月24日出生，住四川省资阳市安岳县。
被告：文传兵，男，汉族，1965年11月11日出生，住四川省资阳市安岳县。
被告：成都市怡美家居设计有限公司，住所地：四川省成都市龙泉驿区西河镇东风村四组。
法定代表人：陈光容。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行）诉被告文传兵、袁坤、陈光容、文春建、成都市怡美家居设计有限公司（以下简称：怡美公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。民生银行委托诉讼代理人刘虹到庭参加诉讼，文传兵、袁坤、陈光容、文春建、怡美公司经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
民生银行向本院提出诉讼请求：1、文传兵、袁坤、陈光容、文春建偿还民生银行借款本金2桥635737.27元及相应的利息、罚息及复利74826.04元（利息、罚息及复利暂计算至2018年1月26日，其余利息、罚息、复利依照《借款合同》约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金145000元（按5%计算）；2、文传兵、袁坤、陈光容、文春建支付实现债权而产生的律师费216845.06元（按8%计算）；3、民生银行对文传兵、袁坤位于武侯区聚龙路16号2栋6楼36号、武侯区聚龙路16号2栋6楼38号房屋享有抵押权，有权以上述房屋拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4、怡美公司对文传兵、袁坤、陈光容、文春建上述债务承担连带清偿责任；5、文传兵、袁坤、陈光容、文春建、怡美公司承担本案产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费等）。事实和理由：2016年8月8日，民生银行与文传兵、袁坤、陈光容、文春建签订《借款合同》（编号：120032016005155），约定：民生银行向文传兵、袁坤、陈光容、文春建提供2900000元借款，期限12个月，自2016年8月10日起至2017年8月10日止，年利率为7.656%，本合同项下贷款发放后按照固定利率执行。本合同项下贷款本息归还方式为：按月结息，每月归还本金2万元，到期归还剩余本金，利随本清，还款日为每月15日。原、被告还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，民生银行与文传兵、袁坤、怡美公司签订《担保合同》（编号：120032016005155），约定文传兵、袁坤以其所有的位于武侯区房屋抵押给原告作为债务的担保并办理了抵押登记。怡美公司为上述借款提供连带责任保证；民生银行已按约向文传兵、袁坤、陈光容、文春建发放贷款2900000元，但合同到期后，文传兵、袁坤、陈光容、文春建未按约偿还贷款本息，怡美公司亦未按《担保合同》约定承担保证责任。民生银行遂诉至法院。
文传兵、袁坤、陈光容、文春建、怡美公司未作答辩。
民生银行提交的《借款合同》、《担保合同》、借款凭证等证据能证明民生银行与文传兵、袁坤、陈光容、文春建之间借贷关系、与怡美公司之间担保关系成立，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：文传兵、袁坤、陈光容、文春建（甲方）与民生银行（乙方）签订了《借款合同》（合同编号：120032016005155）一份，约定：文传兵、袁坤、陈光容、文春建向民生银行借款2900000元，借款期限为12个月，自2016年8月10日至2017年8月10日；贷款年利率：7.656%；贷款的发放及还款账户为：62×××27；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。甲方违约的应按照本合同借款金额的5%向乙方支付违约金；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收100%确定。甲方违约，乙方有权宣布合同项下的借款提前到期，并要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，怡美公司（甲方）与文传兵、袁坤（乙方、丙方）、民生银行（丁方）签订了《担保合同》（合同编号：120032016005155）一份，约定：为了确保文传兵、袁坤、陈光容、文春建（主合同债务人）与丁方签订的主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供连带保证责任。乙方为贷款提供质押保证金290000元、丙方提供位于武侯区房屋作为贷款的抵押财产，并办理了抵押登记。本合同项下的主债权为债务人与丁方签署的编号为120032016005155的《借款合同》项下的丁方全部债权；甲方自愿承担连带责任保证为主合同项下的债务提供担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。
上述合同签订后，民生银行于2016年8月12日向文传兵、袁坤、陈光容、文春建发放借款2900000元。借款凭证载明：借款人：文传兵、袁坤、陈光容、文春建；借款合同编号：120032016005155；授信机构：民生银行；贷款发放及还款账户：文传兵62×××27；借款金额：2900000元；借款起始日：2016年08月12日；借款到期日：2017年08月12日；执行年利率：7.656%。
附件：成房他证他权字第1602562-1、2号《他项权证》载明：房屋所有权人：袁坤、文传兵房屋所有权证号：监证4069241、监证4069238房屋坐落：武侯区他项权利种类抵押权登记时间：2016-08-11附记所有权业务件号：权2696825、权2696859抵押人：袁坤、文传兵，产权证号：监证4069241、监证4069238债务履行期限：2016-08-10至2017-08-10附记：顺位抵押权2696859、权2696825共同担保290万元。
另查明，怡美公司于2016年5月27日《股东会决议书》载明：同意公司为文传兵、袁坤、陈光容、文春建贷款提供连带责任保证。
另查明，截止借款期限届满之日，即2017年08月22日，文传兵、袁坤、陈光容、文春建尚欠民生银行借款本金2635737.27
元，利息0元。后文传兵、袁坤、陈光容、文春建归还罚息及复利至2017年10月30日，截止2018年5月8日尚欠贷款本金2635737.27元、罚息（含复利）164052.39元、违约金145000元（借款金额的5%）。民生银行当庭陈述，文传兵、袁坤质押保证金账户中仍有2434.03元未予以扣减。
本院认为，案涉合同系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。在本案中，民生银行依约支付了借款，文传兵、袁坤、陈光容、文春建未按约还本付息，应当承担违约责任，故对民生银行要求文传兵、袁坤、陈光容、文春建偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金的诉讼请求，除利息不予以支持外，本院予以支持；因民生银行未依约对质押保证金账户内的保证金2434.03元予以扣减不当，予以纠正，因此，其本金为2633303.24元（2635737.27元应扣减2434.03元）。怡美公司自愿为文传兵、袁坤、陈光容、文春建的案涉借款提供担保，故对民生银行要求其承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；文传兵、袁坤自愿为案涉贷款提供其名下分别位于武侯区产作为抵押财产，并办理了抵押登记，因此抵押合同成立有效，故对民生银行主张对抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。民生银行提供了委托代理协议和律师费发票，但未出具实际支付凭证，故对民生银行的该项诉请，本院不予支持。对于公告费，由于民生银行未提供实际产生该费用的依据，故该项诉讼请求，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《国华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，第一百九十六第、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款之规定，判决如下：
一、文传兵、袁坤、陈光容、文春建于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司成都分行基于合同编号为120032016005155号《借款合同》产生的借款本金2633303.24元、罚息（以2633303.24元为基数，从2017年8月13日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）、复利（以相应的罚息为基数，从2017年8月13日起，按合同约定标准计算至款项结清之日止）及违约金145000元，上述利息、罚息、复利、违约金总计以年利率24%为限；
二、成都市怡美家居设计有限公司对文传兵、袁坤、陈光容、文春建基于合同编号为120032016005155号《借款合同》产生的上述债务承担连带责任，成都市怡美家居设计有限公司在承担连带责任后，有权向文传兵、袁坤、陈光容、文春建追偿；
三、若文传兵、袁坤、陈光容、文春建未履行上述债务的给付义务，则中国民生银行股份有限公司成都分行有权对文传兵名下位于武侯区聚龙路16号2栋6楼38号、袁坤名下位于武侯区聚龙路16号2栋6楼36号的房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内按抵押顺位优先受偿；
四、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15690元，保全费5000元，合计20690元，由文传兵、袁坤、陈光容、文春建、成都市怡美家居设计有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈 敏
二〇一八年五月十五日
书记员 谢芳明