安徽省定远县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖1125民初3322号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行，住所地安徽省定远县。
负责人：刘国峰，该支行行长。
委托代理人：冯明江，该支行工作人员。
委托代理人：曹雷，安徽天定律师事务所律师。
被告：张晓慰，女，居民，住安徽省定远县。
被告：程立川，男，居民，住址同上，系张晓慰丈夫。
被告：樊家齐，男，居民，住安徽省定远县。
被告：沈增会，女，居民，住址同上，系樊家齐妻子。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行与被告张晓慰、程立川、樊家齐、沈增会金融借款合同纠纷一案,本院受理后,依法由代理审判员余彪独任审判,于2016年8月18日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行的委托代理人冯明江、曹雷、被告沈增会到庭参加诉讼，被告张晓慰、程立川、樊家齐经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行诉称：2012年4月17日，原告与被告张晓慰签订《个人额度借款合同》，合同约定乙方（中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行）向甲方（张晓慰）提供金额为55万元的授信额度，额度存续期为10年，自2012年4月至2022年4月，额度支用期内甲方可以循环使用上述额度。合同另约定如被告违约，原告有权采取单方解除合同、提前收回贷款本息等措施。该合同订立后，原告又与樊家齐、沈增会夫妇共同签订《个人最高额抵押合同》，合同约定二被告以其位于定远县定城镇南环路东侧职工小学综合楼的房产为张晓慰、程立川夫妇的借款提供财产抵押。2015年4月9日，原告向被告张晓慰、程立川出借55万元，约定年利率7.49%，逾期利率11.235%，借款期限12个月（自2015年4月9日至2016年4月9日）。借款逾期后，被告尚欠原告借款本息259841.15元（利息计算至2016年8月17日），原告故具状起诉，请求法院依法判令：1、张晓慰、程立川偿还原告借款本息共计259841.15元(暂计算至2016年8月17日)，并自2016年8月18日起，按年利率11.235%支付利息至借款清偿之日止；2、如不能偿还借款本息，原告有权要求拍卖被告樊家齐、沈增会的抵押物，并就拍卖所得价款优先受偿；3、被告承担本案诉讼费用。
被告沈增会辩称：原告向借款人放款时没有通知担保人，我不承担担保责任。
被告张晓慰、程立川、樊家齐未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
证据一：借款合同及抵押合同、借款人张晓慰、程立川身份证、结婚证，抵押人樊家齐、沈增会身份证明、借据。证明：张晓慰、程立川夫妇向原告借款55万元，被告樊家齐、沈增会以其房产为张晓慰、程立川的债务提供财产抵押。
证据二：信贷分期还款计划表、贷款结算单。证明：直至2016年8月17日，张晓慰、程立川下欠本金249712.67元、利息10128.48元，共计259841.15元。
被告沈增会质证意见为：抵押合同上的字是我签的，对其真实性没有异议。其他证据我不知道。
被告沈增会当庭未出示证据。
被告张晓慰、程立川、樊家齐对原告提交的证据未予质证，也未向本院提供证据。
因被告张晓慰、程立川、樊家齐未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证权利，被告沈增会对其与原告签订的抵押合同无异议，故本院对原告提交的证据的证明效力均予以确认。
经审理查明：2012年4月17日，原告与被告张晓慰签订《个人额度借款合同》，合同约定乙方（中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行）向甲方（张晓慰）提供金额为55万元的授信额度，额度存续期为10年，自2012年4月至2022年4月，额度支用期内甲方可以循环使用上述额度。合同另约定如被告违约，原告有权采取单方解除合同、提前收回贷款本息等措施。同日，原告又与樊家齐、沈增会夫妇共同签订《个人最高额抵押合同》，合同约定两被告以其位于定远县定城镇南环路东侧职工小学综合楼的房产（证号：00011593）为上述《个人额度借款合同》的履行提供抵押担保，并办理了抵押登记。2015年4月9日，原告向被告张晓慰、程立川出借55万，约定年利率7.49%，逾期利率11.235%，借款期限12个月（自2015年4月9日至2016年4月9日）。借款逾期后，原告多次催要借款无果，原告诉讼来院。
本院认为：原告与被告张晓慰、程立川、樊家齐、沈增会签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，没有违反法律、行政法规关于效力的强制性规定，属于合法有效合同，作为合同的当事人应当全面履行合同约定义务。原告按照合同的约定向被告张晓慰、程立川提供了借款，张晓慰、程立川理应及时清偿借款的本息，其未按约定的期限履行还款义务，其行为已构成违约，在此情形下，原告有权要求张晓慰、程立川立即偿还到期的债务本金、利息和罚息。对沈增会辩称原告向借款人放款时没有通知担保人，其不承担担保责任一节，因沈增会当庭承认《个人最高额抵押合同》系其本人所签，该抵押合同约定担保期限为2012年4月17日至2022年4月17日，案涉借款发生在担保期限内，故对沈增会该项辩解本院不予采信。樊家齐、沈增会以其共有的位于定远县定城镇南环路东侧职工小学综合楼的房产（证号：00011593）为上述债务提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权成立并有效，原告有权在其债权范围内对抵押的财产享有优先受偿的权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张晓慰、程立川于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司定远县支行借款本金249712.67元、利息10128.48元（计算至2016年8月17日），合计259841.15元；并自2016年8月18日起，按年利率11.235%支付利息至借款清偿之日止；
二、如被告张晓慰、程立川不能偿还上述借款本息，原告有权要求拍卖、变卖被告樊家齐、沈增会共有的位于定远县定城镇南环路东侧职工小学综合楼的房产（证号：00011593），并就拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告樊家齐、沈增会承担担保责任后，有权向被告张晓慰、程立川追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5113元，减半收取2556.50元，由被告张晓慰、程立川负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
代理审判员 余彪
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 孟超
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。