广东省佛山市顺德区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）粤0606执8011号之九
申请执行人:中��东凤珠江村镇银行股份有限公司，住所地广东省中山市东凤镇东海二路63号，组织机构代码57242582-1。
法定代表人:卢伟祥。
被执行人:黄朗胜，男，汉族，1965年8月8日出生，住广东省佛山市顺德区。
被执行人:张伟亮，女，汉族，1965年6月2日出生，住广东省佛山市顺德区。
被执行人:李静宜，女，汉族，1976年9月27日出生，住广东省佛山市顺德区。
被执行人:郭女，女，汉族，1945年7月6日出生，住广东省佛山市顺德区。
被执行人:佛山市海晨物业管理有限公司，住所地广东省佛山市顺德区陈村镇谭洲村委会区家大路五巷2号。
法定代表人:李静��。
被执行人:吕善良，男，汉族，1948年6月15日出生，住广东省佛山市顺德区。
被执行人:卢佩莲，女，汉族，1978年9月20日出生，住广东省佛山市顺德区。
被执行人:周桂棠，男，汉族，1947年10月12日出生，住广东省佛山市顺德区。
原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司与被告黄朗胜、张伟亮、李静宜、郭女、佛山市海晨物业管理有限公司、吕善良、卢佩莲、周桂棠金融借款合同纠纷一案，中山市第二人民法院作出的（2015）中二法东民二初字第359号民事调解书已经发生法律效力。根据上述生效法律文书的规定，原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司与被告黄朗胜、张伟亮、李静宜、郭女、佛山市海晨物业管理有限公司、吕善良、卢佩莲、周桂棠均确认被告黄朗胜尚欠原告借款本金9000000元及利息；律师费70000元，由被告黄朗胜负担；由被告黄朗胜承担案件受理费及财产保全费共计43759元；被告张伟亮、李静宜对上述被告黄朗胜之债务承担连带清偿责任；被告郭女、佛山市海晨物业管理有限公司、吕善良、卢佩莲、周桂棠确认以其所有并已办理抵押登记的房地产���上述被告黄朗胜之债务承担抵押担保责任，原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司有权就上述债务对已抵押的分别为被告郭女、佛山市海晨物业管理有限公司、吕善良、卢佩莲、周桂棠所有的房地产[抵押财产分别为被告郭女名下位于佛山市顺德区大良街道府又社区居民委员会东乐路名门豪苑4幢8××号房产（产权证号：03××02），佛山市佛山市海晨物业管理有限公司名下的位于佛山市顺德区容桂街道小黄圃社区居民委员会外环路2号保利外滩花园11座2××2号房产（产权证号：03××94）,吕善良名下的位于佛山市顺德区杏坛镇吕地社区居民委员会新安路63号房产（产权证号：粤房权证字第××）,卢佩莲名下的位于佛山市顺德区大良街道南江居委会祥和路嘉信城市花园一座18E房产（产权证号：粤房权证字第××）,周桂棠名下的位于佛山市杏坛镇杏齐社区居民委员会河北五路北1××号的房产（产权证号：粤房权证字第××）]处置所得的价款享有优先受偿权；如被告黄朗胜未按上述约定足额偿还借款本金、利息、案件受理费、诉讼保全费、律师费的义务，则原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司自被告黄朗胜逾期之日起有权对所有欠款余额向法院申请一次性强制执行；同时原告中山东凤珠江村镇银行股份有限公司对抵押权人也即被告郭女、佛山市海晨物业管理有限公司、吕善良、卢佩莲、周桂棠提供的上述抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。因义务人未按上述生效法律文书履行义务，权利人向中山市第二人民法院申请强制执行，中山市第二人民法院于2016年7月11日委托本院执行。
本案在执行过程中，本院依法向被执行人发出执行通知书，责令其立即履行法律文书所确定的义务，但被执行人逾期未履行。本院向有关金融机构查询，未发现被执行人黄朗胜、张伟亮、李静宜有可供执行的银行存款;向佛山市内各房管部门查询，发现被执行人黄朗胜名下有位于佛山市顺德区大良街道顺峰社区居民委员会金桂花园柳林一街837号等4处房产，李静宜名下有位于佛山市顺德区大良街道府又社区居民委员会东乐路名门豪苑1幢101号等2处房产，张伟亮名下有位于佛山市顺德区大良街道南华社区居民委员会佩岗街三巷六号地下1处房产，但被中山市第二人民法院（2015）中二法执字第2630-1号等案��多次查封（上述房产的地址、房产证号、首封法院及案号、抵押状况详见财产清单），本院已拍卖被执行人郭女、佛山市海晨物业管理有限公司、吕善良、卢佩莲、周桂棠名下的抵押房产，得执行款8376000元。另在拍卖吕善良、周桂棠抵押房产的过程中，因买受人悔拍而不予退还拍卖保证金1115000元，上述执行款缴纳评估费28692元，开锁费350元，执行费75606.23元，余款9386351.77元已支付给申请执行人;向佛山市公安局交通警察支队车辆管理所查询，查明被执行人张伟亮有粤Ｘ×××××牌小型汽车一辆，本院已于2016年12月22日予以登记查封，查封的期限为两年（查封期限至2018年12月21日），上述房产及车辆申请执行人申请延长期限的，必须在查封期限届满的15日前向本院提出书面申请。查封期限届满，查封的效力消灭。向佛��市市场监督管理部门查询，未发现被执行人有实际经营的企业。本院依法将被执行人黄朗胜、张伟亮、李静宜纳入失信被执行人名单。另查，被执行人黄朗胜、张伟亮、李静宜已不在身份证登记的地址居住，去向不明。
本院已将执行情况告知申请执行人，申请执行人未向本院提供被执行人黄朗胜、张伟亮、李静宜其他可供执行的财产线索，并同意终结本案的本次执行程序。本案已执行的标的为9386351.77元，缴纳评估费28692元，开锁费350元，执行费75606.23元。
本院认为，本院已采取强制执行措施，除上述轮候查封的房产及车辆外，未发现被执行人黄朗胜、张伟亮、李静宜有其他可供执行的财产。因被执行人暂无财产可供执行，本次执行程序终结;本次执行程序终结的情形消失后，可依法恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
本院（2016）粤0606执8011号案终结本次执行程序。
本次执行程序终结的情形消失后，可依法恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
执行长 张成文
执行员 谢 鹏
执行员 冼键强
二〇一八年一月四日
书记员 李树恒
�� 产 清 单
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序号
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权属人
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地 址
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证 号
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首封法院
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案 号
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抵押
状况
1
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黄朗胜
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大良街道顺峰社区居民委员会金桂花园柳林一街837号
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1159247
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顺德法院
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（20134）佛顺法民一初字第361号
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永亨银行佛山支行
2
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黄朗胜
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大良街道新桂社区居民委员会丹桂路7号柏景楼1座203
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1652276
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顺德法院
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（20134）佛顺法民一初字第361号
|
永亨银行佛山支行
3
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黄朗胜
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杏坛镇吉祐村委会北头坊一巷8号
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0312098733
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顺德法院
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（20134）佛顺法民一初字第361号
|
4
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黄朗胜，黄锦胜，黄超胜
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杏坛镇吉祐村委���横一巷1号
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0314008560
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顺德法院
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（20134）佛顺法民一初字第361号
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5
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区伟锡，李静宜（共同共有）
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大良街道府又社区居民委员会东乐路名门豪苑1幢101号
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0300046803
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顺德法院
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（2015）佛顺法良民初字第3209号
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工行佛山升平支行，陈昶强
6
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李静宜
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大良街道府又社区居民委员会东乐路名门豪苑C-6A098
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0300137249
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顺德法院
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（2015）佛顺法良民初字第3209号
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陈昶强
7
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张伟亮
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大良街道南华社区居民委员会佩岗街三巷六号地下
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2701329
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顺德法院
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（2015）中法执字第2630-1号
|
黄超胜