广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)桂0204民初277号
原告：梁骁，男，1975年6月13日出生，汉族，住广西柳州市柳南区。
被告：王有明，男，1964年11月8日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。
被告：蒙桂兰，女，1968年11月7日出生，汉族，住广西柳州市柳北区。
原告梁骁诉被告王有明、蒙桂兰民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁骁到庭参加了诉讼。被告王有明、蒙桂兰经本院依法传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梁骁向本院提出的诉讼请求为：1、依法判令终止借款合同；2、依法判令被告立即偿还原告借款110000元，利息8800元（按月利率2%即月息2400元，从2016年9月16日至2017年1月15日止，此后利息，按月利率2%即月息2400元计算至被告还清借款时止）。以上金额合计118800元；3、本案诉讼费用全部由被告承担。
事实与理由：被告王有明、蒙桂兰因资金周转困难为由，于2016年9月16日向原告梁骁借款110000元，原告与被告签订《抵押借款合同》约定：被告以柳州市北雀路13区X栋X单元X号房地产作为借款抵押，向原告借款110000元，借款期为叁年（2016年9月16日至2019年9月15日止借款利率为2%（即每月利息为2400元），如被告未按时还款或未按时支付利息，即属违约，原告为此提起诉讼，则被告承担双方诉讼费用，包括原告聘请律师的律师费、误工费、交通费及其他一切相关费用。签订合同后，原告依约履行了义务，借款110000元给被告，被告向原告出具了借条。被告向原告借款后，对于借款本金及2016年9月16日后的利息分文未付。虽经原告多次催收，但被告均以种种理由拖延，现在更是联系不到被告，为维护原告的合法权益不受侵犯，原告依法向贵院提起民事诉讼，请依法判令被告偿还原告借款ll0000元及利息8800元（利息自2016年9月16日起暂计算至2017年1月15日，计算方式：4个月×2%×110000=8800元，此后的利息，按月利率2%即月息2400元，计算至被告还清借款时止。判令被告承担本案全部诉讼费用。
被告王有明、蒙桂兰在法定期限内未提交任何答辩意见以及证据。
原告围绕诉讼请求提交了证据，被告王有明、蒙桂兰未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，由此产生的法律后果，由其自行承担。本院认为，原告提交的抵押借款合同、房屋他项权证书、借条客观真实，来源合法，与本案具有关联性，本院予以确认其真实性。对于各证据的证明目的，本院将结合案件事实查明部分予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实:2016年9月16日，被告王有明、蒙桂兰向原告出具借条一张，交由原告收执，其中载明：今借到梁骁人民币现金110000元，其他条款按2016年9月16日签订的抵押借款合同执行。同日，原被告又签订了《抵押借款合同》，该合同约定被告因生意需要资金周转向原告借款，并自愿将位于柳州市房屋作为借款抵押，借款金额为110000元，借款期限为36个月（2016年9月16日至2019年9月15日止），月利率2%即每月月利息为2200元。被告逾期不支付利息，原告有权终止合同。2013年9月17日，原告与被告王有明就位于柳州市房屋的抵押办理了的房屋抵押权登记，债权金额为110000元。
在本案审理过程中，原告表示本案的借款实际发生的日期为2013年9月17日，其以现金的方式向被告支付的借款，后由于借款期限到期，原、被告于2016年9月16日重新签订了本案的《抵押借款合同》、借条，但合同签订后，被告没有支付任何利息，故原告诉至法院，请求法院依法判令所请。
本院认为，债务应当清偿，合法的借贷关系受法律保护。本案中，被告向原告借款的事实，有原告提交的借条、抵押借款合同、房屋他项权证书原件为凭，而被告经本院依法传唤未到庭参加诉讼，对原告的主张也没有向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，应视为被告放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果由被告自行承担，故本院确认被告王有明、蒙桂兰向原告借款110000元的事实存在。对于抵押借款合同是否终止的问题，本案原、被告在抵押借款合同中约定如果被告逾期仍未能支付利息给原告，则原告有权终止协议。根据《中华人民共和国合同法》第九十一条关于“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（一）债务已经按照约定履行；（二）合同解除；（三）债务相互抵销；（四）债务人依法将标的物提存；（五）债权人免除债务；（六）债权债务同归于一人；（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”的规定，现被告并无证据证明其按期支付了借款利息，故构成了违约，即出现了当事人约定终止的其他情形，对于原告主张终止《抵押借款合同》的诉讼请求，本院予以支持。对于原告要求被告偿还借款110000元的诉讼请求，本院予以支持。
对于利息，原告与被告在《抵押借款合同》中约定的借款利息的月利率为2%，未超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款关于“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”的规定，现被告并未举证证明其偿还利息的具体时间，本院采信原告的主张，故被告向原告支付的利息应以110000元为本金，月利率按照2%计算，从2016年9月16日起开始支付至本金付清时止。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款之规定，判决如下：
一、终止原告梁骁与被告王有明、蒙桂兰于2016年9月16日签订的《抵押借款合同》。
二、被告王有明、蒙桂兰向原告梁骁偿还借款本金110000元以及利息（利息以110000元为本金，月利率按照2%计算，从2016年9月16日起开始支付至本金付清时止）。
案件受理费2676元（原告已预交），由被告王有明、蒙桂兰共同负担。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 汝 磊
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 杨金兰
二〇一七年七月十一日
书 记 员 朱柳萍
附本判决书所援引的相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国合同法》第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
同解除。（三）债务相互抵销
（二）合同解除；
将标的物提存。（五
债权人免除债务。（六）债权债
同归于一人。（七）法
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。