云南省武定县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)云2329民初514号
原告武定县农村信用合作联社。
法定代表人吴某某，该联社理事长。
住所地：武定县狮山镇。
委托代理人杨天海，云南丰沛律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告云南某某经贸有限责任公司（以下简称某某公司）。
法定代表人徐某某，该公司总经理。
住所地：武定县狮山镇。
委托代理人王世云，云南典传律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告云南某某农业科技开发有限公司（以下简称某某公司）。
法定代表人徐某某，该公司总经理。
住所地：武定县狮山镇。
委托代理人杨建刚，云南典传律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告徐某某，云南省武定县人，住武定县狮山镇。
被告徐某某，云南省武定县人，住武定县狮山镇。
被告徐某某，云南省武定县人，住武定县狮山镇。
被告王某，云南省武定县人，住武定县狮山镇。
被告徐某某、徐某某、徐某某、王某共同委托代理人吴振刚，云南典传律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
原告武定县农村信用合作联社诉被告某某公司、某某公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理，原告武定县农村信用合作联社的委托代理人杨天海，被告某某公司的委托代理人王世云，被告某某公司的委托代理人杨建刚，被告徐某某、徐某某、徐某某、王某的共同委托代理人吴振刚均已到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武定县农村信用合作联社诉称：被告某某公司以筹措资金为由向原告申请贷款，经原告审核其具备贷款条件。2013年3月20日，原告与被告某某公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定了原告向被告某某公司提供720万元借款。同日，原告与被告某某公司签订了《最高额抵押合同》，被告某某公司以其所属的四宗林权为抵押物并办理了抵押登记，对被告某某公司向原告的720万元借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权和相关从权利而发生的费用提供最高额抵押担保。2013年3月20日被告徐某某、徐某某分别向原告出具《还款承诺书》，2015年12月10日被告徐某某、王某分别向原告出具《还款承诺书》，分别承诺对该借款本息承担无限连带还款责任。借款合同签订当日，原告按约定向被告某某公司发放了720万元的贷款，履行了约定义务。贷款到期后，经原告多次向被告催收，被告某某公司一直未还款，其余被告也未履行担保义务。至2016年6月20日共欠本息7673174.08元。为维护原告的合法利益，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条之规定，特向法院提起诉讼。请求人民法院依法判令：一、被告某某公司偿还原告借款本金720万元及利息473174.08元（利息计算至2016年6月20日止），本息合计7673174.08元；二、被告某某公司承担抵押担保责任，即原告有权以抵押的林权折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；三、被告徐某某、徐某某、徐某某、王某承担连带还款责任；四、贷款未还清之前利息按借款合同约定计收至借款还清之日止。
被告某某公司口头辩称:对原告主张的事实及诉讼请求均无异议。
被告某某公司口头辩称：我方法人已变更为徐某某。原告要求我方以林权折价、拍卖、变卖优先受偿的诉讼请求系主张不当，应通过协商的方式解决。本案利息主张我方认为起诉之后的利息不应该继续计算。
被告徐某某、徐某某、徐某某、王某口头辩称：还款承诺书中虽提及应承担无限连带责任，但综合整个承诺书内容来看，我方认为承诺书完全符合一般保证责任的相关规定，因此我方认为我方只应该对贷款承担一般保证责任而不是无限连带责任。
原告武定县农村信用合作联社为证明其主张向本院提交下列证据：一、被告某某公司营业执照、某某公司营业执照、徐某某、王某、徐某某、徐某某身份证复印件各一份。欲证明各被告身份信息；二、贷款申请、股东会决议、2013年武信农营借字第1253-5号《流动资金循环借款合同》。欲证明2013年3月1日被告某某公司经会议决定向原告借款，并提出借款申请，3月20日原告与武定某某公司约定向其发放720万元借款并签订合同，约定借款用途、期限、利率、罚息和违约责任；三、2013年武信农营抵字第1253-5号《最高额抵押合同》、林权证、林权抵押认定备案通知。欲证明2013年3月20日某某公司用四块林地的林权对某某公司向武信联社借款720万元债务提供担保，并办理了抵押登记；四、《提款申请书》、《借款借据》。欲证明2013年3月20日某某公司向武信联社申请提取借款，武信联社营业部接受委托后已将借款720万元支付给被告某某公司；五、某某公司章程修订稿。欲证明2015年11月17日王某成为该公司股东，出资额度为50万元，徐某某出资450万元；六、还款承诺书5份。欲证明徐某某、徐某某、徐某某、王某、某某公司承诺对720万元债务本息承担无限连带还款责任。七、提示归还到期贷款通知书、企业贷款催收通知书。欲证明武信联社2015年11月30日和2016年4月29日两次向某某公司催收贷款；八、贷款账单。欲证明至2016年6月20日止被告欠贷款本金720万元，利息截止2016年6月20日473174.08元。
经质证，被告某某公司、某某公司对原告提交的证据均无异议。
经质证，被告徐某某、徐某某、徐某某、王某认为：对原告提交的证据一、二、三、四、五、七、八的三性均无异议；证据材料6真实性无异议，但不能证明其待证事实，我方认为系一般保证责任。
被告某某公司、某某公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某对其辩解意见未向本院提交证据材料。
本院认为：被告某某公司、某某公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某对原告武定县农村信用合作联社提交的证据无异议，本院予以采信，其能证明原告的待证事实。
根据庭审，本院确认本案如下法律事实：
被告某某公司以筹措资金为由向原告申请贷款，经原告武定县农村信用合作联社审核其具备贷款条件。2013年3月20日，原告武定县农村信用合作联社与被告某某公司签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定了原告向被告某某公司提供720万元循环借款，循环借款额度的期限为2013年3月20日至2016年3月19日。同日，原告武定县农村信用合作联社与被告某某公司签订了《最高额抵押合同》，被告某某公司以其所属的四宗林权（林权证号为武林证字〈2011〉第2901004359号、武林证字〈2011〉第2901004391号、武林证字〈2011〉第2901004352号、武林证字〈2011〉第2903001616号）为抵押物并办理了抵押登记，对被告某某公司向原告武定县农村信用合作联社的720万元借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权和相关从权利而发生的费用提供最高额抵押担保。2013年3月20日被告徐某某、徐某某、某某公司分别向原告武定县农村信用合作联社出具《还款承诺书》，2015年12月10日被告徐某某、王某分别向原告武定县农村信用合作联社出具《还款承诺书》，分别承诺对该借款本息承担无限连带还款责任。借款合同签订当日，原告按约定向被告某某公司发放了720万元的贷款。借款到期后，经原告多次向被告催收，被告某某公司一直未还款，被告某某公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某也未履行担保义务。至2016年6月20日共欠本息7673174.08元。
另查明，被告徐某某、徐某某、徐某某、王某的《还款承诺书》载明“并承诺如云南某某经贸有限责任公司无力归还该笔贷款本息时，本人自愿以家庭所有财产及收入承担无限连带还款责任，直至还清全部借款本息。”，被告某某公司也作了相同的承诺。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案原告武定县农村信用合作联社与某某公司签订的借款合同，与被告某某公司签订的抵押合同及被告某某公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某出具的还款承诺书，系当事人的真实意思表示，合同合法有效，原、被告之间的借贷关系、担保关系明确，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告某某公司借到款后，未按约定期限向原告支付借款本息已构成违约，应按合同约定承担违约责任，故原告武定县农村信用合作联社要求被告某某公司偿还借款本息7673174.08元的请求，本院予以支持。被告某某公司作为被告某某公司借款的抵押担保人，应按抵押合同的约定履行抵押担保责任，故原告武定县农村信用合作联社要求被告某某公司在抵押财产范围内承担担保责任的请求，本院予以支持。被告某某公司辩解原告有权以抵押的林权折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿的请求不当，应通过协商的方式解决的意见，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告武定县农村信用合作联社的该项请求符合法律规定，被告某某公司辩解意见本院不予采纳。被告徐某某、徐某某、徐某某、王某辩解其承担的是一般保证的意见，因承诺书已明确载明在被告某某公司无力归还该笔借款本息时，承诺人承担无限连带还款责任，依据《中华人民共和国担保法》第十七条第一款“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。”的规定，被告徐某某、徐某某、徐某某、王某、某某公司应承担一般保证责任，因保证人没有约定保证份额，在被告某某公司履行不能时，各保证人对该借款本息应承担连带还款责任，故该辩解意见本院予以采纳。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十一条、第三十三条之规定，经合议庭评议，判决如下：
一、被告云南某某经贸有限责任公司应于本判决生效后60日内偿还原告武定县农村信用合作联社借款本金7200000元及利息473174.08元（利息计算至2016年6月20日止），本息合计7673174.08元，2016年6月21日起至被告云南某某经贸有限责任公司还清本金时止的利息按借款合同约定计收。
二、被告云南某某经贸有限责任公司对本判决第一项确定的债务履行不能时，被告云南某某农业科技开发有限公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某承担连带偿还责任。
三、被告云南某某经贸有限责任公司不履行本判决第一项确定的债务时，原告武定县农村信用合作联社在被告云南某某农业科技开发有限公司抵押的林权（林权证号为武林证字〈2011〉第2901004359号、武林证字〈2011〉第2901004391号、武林证字〈2011〉第2901004352号、武林证字〈2011〉第2903001616号）价值范围内折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。
案件受理费65512元，由被告云南某某经贸有限责任公司承担（限判决生效后60日内支付）。
如不服本判决，可以在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若云南某某经贸有限责任公司、云南某某农业科技开发有限公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某未按判决指定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。若云南某某经贸有限责任公司、云南某某农业科技开发有限公司、徐某某、徐某某、徐某某、王某不自动履行本判决，武定县农村信用合作联社可在判决履行期限届满后二年内向云南省武定县人民法院或与云南省武定县人民法院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
审判长 袁彩云
审判员 李凤荣
审判员 董忠华
二〇一六年八月二十四日
书记员 毛继磊