重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0102民初5196号
原告:杜某1,男,1939年12月7日出生,住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人:李林峰、李亮,重庆峡阳律师事务所律师。
原告:孙某1,男,1965年12月25日出生,现在重庆市××监狱服刑。
原告:孙某2,女,1991年8月14日出生,住重庆市渝北区。
原告:杜某2,女,1973年12月23日出生,住重庆市涪陵区。
被告:李某某,女,1944年7月8日出生,住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人:朱建,重庆山语律师事务所律师。
被告:传某某,女,1990年8月28日出生,住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人:赵某（传某某继母）,女,1971年5月19日出生,住重庆市涪陵区。
原告杜某1、孙某1、孙某2、杜某2与被告李某某、传某某遗嘱继承纠纷一案,本院于2017年7月6日受理后,依法由审判员叶松涛适用简易程序,公开开庭进行了审理。审理中本院依职权依法追加孙某1、孙某2、杜某2为本案原告,又因本案案情复杂,人数众多,遂转为普通程序,于2017年10月31日公开开庭进行了缺席审理。原告杜某1及其委托诉讼代理人李林峰（一般代理）,原告孙某1、孙某2,以及被告李某某及其委托诉讼代理人朱建（一般代理）到庭参加了诉讼。原告杜某2,被告传某某经本院传票传唤,未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杜某1第一次开庭时向本院请求:按法定继承分割我女儿杜某3的遗产房屋:①位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套;②位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套;③位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套。第二次开庭中向本院请求:按法定继承分割我女儿杜某3的遗产房屋:①位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套;②位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套;但位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套不属于杜某3的遗产,是我个人所有的财产。事实和理由:杜某3系传某某之母,杜某1与李某某之女。2009年2月12日杜某3被孙某1杀害,杜某3死后留有遗产房屋三套,即:①位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套;②位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套;③位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套（第二次开庭时则称杜某3只留有遗产房屋①和②,房屋③不是杜某3遗产,系杜某1个人所有的房屋）。由于以上遗产房屋至今尚未分割,我与传某某、李某某均系杜某3的第一顺序继承人,我们协商分割遗产未果,特诉至法院按照法定继承予以平均分割。
原告孙某1、孙某2向本院请求:由人民法院依法判决。
原告杜某2第一次开庭向本院请求（第二次开庭尚未出庭答辩）:按照遗嘱继承分割我姐姐杜某3所有的位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套、位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套和位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套。事实与理由:杜某3生前留下遗嘱一份载明,登记在其名下的共计三套房屋均是杜某3的遗产,杜某3死亡后,依法应当按照杜某3遗嘱由我和杜某3女儿传某某各自继承50%。杜某3遗嘱经鉴定系其本人亲自签名并注明了年、月、日,应当按照自书遗嘱对待,是其本人真实意思表示,合法有效。虽然我是杜某3的幺妹,属第二顺序继承人,但本案依法应当按照杜某3遗嘱继承办理,其他法定继承人不得继承。加之在杜某3的三套遗产房屋中,其中位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套和位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套,在杜某1起诉前已经按照杜某3遗嘱办理转移过户登记在我和传某某名下,该两套房屋在本案中已经不再属杜某3遗产。位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套是基于系杜某3的按揭贷款房屋,尚欠有银行贷款未还清而未转移过户,当然也属于杜某3遗产,仍应按照杜某3遗嘱办理,由我和传某某各自继承50%。
被告李某某辩称,2008年6月12日,杜某3与其丈夫孙某1在我原住所涪陵区委党校宿舍2栋401室就杜某3所有的三套房屋进行协商后由杜某3立下遗嘱一份,杜某3将所立遗嘱交由我保管。2009年3月10日,杜某3所立遗嘱经重庆法正司法鉴定所鉴定,杜某3在遗嘱上的签名与杜某3的样本字迹系同一人书写,并认定孙某1在遗嘱上的签名与孙某1样本字迹系同一人书写,因此杜某3生前所立遗嘱是其本人真实意思表示,合法有效,故杜某3死亡后的三套房屋均系杜某3的遗产,依法应当按照杜某3遗嘱继承。另在杜某3所有的三套房屋中,其中位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套和位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套,在诉前已经按杜某3遗嘱办理了转移过户处理,在本案中已经不再是杜某3遗产,其所有权已按杜某3遗嘱进行了转移过户处理。而位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套是基于系杜某3的按揭贷款房屋,尚欠有银行贷款未还清而没有转移过户,当然也应当属于杜某3遗产,仍应按照杜某3遗嘱办理,由杜某2和传某某各自继承50%。
被告传某某第一次开庭辩称（第二次开庭未出庭答辩）:我与杜某2、李某某的处理意见一致。
经审理查明:被继承人杜某3系孙某1之妻（杜某3与孙某1均系再婚）、传某某（杜某3与前夫婚生女）之母、孙某2（孙某1与前妻婚生女）之继母、杜某1和李某某之女、杜某2之姐。杜某1与李某某均系××党校退休职工。2005年1月11日,孙某1与前妻离婚,双方在离婚协议书中约定,女儿孙某2由孙某1抚养,其母每月支付生活费按其收入的30%,即不足300元按300元计算。离婚后,孙某2实际每周一至周五均在其母处吃住和居住生活,未跟随其父孙某1一起吃住和居住生活,周末偶尔去看望孙某1。2008年3月28日,孙某1与杜某3结婚,同年6月12日,杜某3立下遗嘱一份,将其所有的位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套、位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套和位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套,共计三套房屋遗嘱由其女儿传某某、幺妹杜某2各自继承50%,孙某1在该遗嘱上声明:同意杜某3的遗嘱内容,并自愿放弃配偶继承权。2009年2月12日,孙某1将被继承人杜某3杀害,杜某3死亡后,有第一顺序继承人配偶孙某1、子女传某某、继子女孙某2、父母杜某1和李某某;有第二顺序继承人:幺妹杜某2（姐姐,祖父母和外祖父母已先于杜某3死亡）,此外,无其他第一、第二顺序继承人及代位继承人。杜某3死亡时的遗产有:位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋（权证号:20100××,建筑面积115.07㎡）一套、位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋（权证号:20100××,建筑面积95.28㎡）一套和位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋（产权证号:20071××,建筑面积51.88㎡）一套共计三套,其中位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套和位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋一套,在本案诉前于2010年2月25日已按杜某3遗嘱继承方式转移登记在传某某、杜某2名下,同年4月27日,传某某、杜某2又将位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套以买卖方式转移过户给王承舜、熊运兰。而位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套系杜某3购买的按揭贷款房屋,该房屋目前仍登记在杜某3名下,杜某1从2009年2月12日起至2016年6月17日止,分次代杜某3还完按揭贷款本息68625.73元。
上述事实,有当事人在庭审中的陈述笔录;有原告杜某1向本院提供的常驻人口登记卡、杜某3房产登记信息、房屋他项权证、银行存折一本、住房公积金缴款清单、证明、离婚协议书、重庆市第三中级人民法院（2009）渝三中法刑初字第24号《刑事判决书》、中国工商银行个人还款凭证;有原告孙某2向本院提供的离婚证、离婚协议、婚姻登记信息;有被告李某某向本院提供的杜某3遗嘱、司法鉴定书及样本检材、抵押贷款合同、涪陵区国土资源局不动产登记查询信息;有本院依职权调取杜某1代杜某3归还按揭贷款本息的《协助查询存款通知书》及回执等证据材料在卷佐证,这些证据材料经本院庭审质证和本院审查,可以采信。
本院认为,本案的焦点是:一、杜某3遗嘱的效力;二、杜某3遗产的范围;三、杜某3遗产是按法定继承还是按遗嘱继承办理;四、是否为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;五、如何处理杜某1代杜某3缴纳的房屋按揭贷款。现就以上问题逐项评述如下:
一、杜某3遗嘱的效力。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第40条规定:“公民在遗书中涉及死后个人财产处分的内容,确为死者真实意思的表示,有本人签名并注明了年、月、日,又无相反证据的,可按自书遗嘱对待。”本案中,杜某3遗嘱涉及了杜某3死后其个人财产的处分内容,该遗嘱经鉴定系杜某3本人签名,并注明了年、月、日,且原告杜某1又无相反证据,加之孙某1当时也在遗嘱上签字,庭审中孙某1并未否认杜某3遗嘱的真实性,因此,杜某3遗嘱是其本人真实意思表示,依法可按自书遗嘱对待,合法有效。
二、杜某3遗产的范围。虽然前述三套房屋在杜某3死亡时是杜某3遗产,但在本案诉前,传某某、杜某2已按杜某3遗嘱将位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋和位于涪陵区××路××大厦×幢××号房屋二套转移过户至自己名下,属于传某某、杜某2在诉前已经接受杜某3遗嘱继承,该二套房屋仍属杜某3遗产;事后,传某某、杜某2共同又将其中位于涪陵区××路××花园×幢××号房屋一套以买卖方式转移过户给第三人,是对自己物权的处分,即便已出售的该房屋现在不是遗产,其房屋出售价款仍属遗产,仍应按杜某3遗嘱由传某某、杜某2各自继承50%。而位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套目前仍登记在杜某3名下,其物权尚未发生转移,当然是杜某3的遗产。
三、杜某3遗产是按法定继承还是按遗嘱继承办理。《中华人民共和国继承法》第五条规定:“继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。”杜某3死亡时,登记在其名下的三套房屋均是杜某3的遗产,该遗产本应按照法定继承办理,但由于杜某3生前立下遗嘱一份,将其所有的三套房屋指定给了法定继承人范围内的传某某和杜某2各自继承50%,故杜某3遗产依法应当按照此遗嘱继承办理,其他法定继承人不得继承。
四、是否为既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。《中华人民共和国继承法》第十九条规定:“遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额”。在杜某3的第一顺序继承人中,虽然杜某3配偶孙某1正在服刑,但国家对其生活有保障,不符合继承法十九条的规定,对其不应保留必要的遗产份额,加之《中华人民共和国继承法》第七条规定:“继承人有下列行为之一的,丧失继承权,即:（一）故意杀害被继承人的;……。”因孙某1故意杀害被继承人杜某3,故依法丧失继承权;虽然杜某3父母年迈,但其均在××党校退休,均有退休收入,不符合《中华人民共和国继承法》第十九条的规定,也不予保留必要的遗产份额;虽然孙某2属于杜某3继子女,在杜某3死亡时尚未成年（17周岁）,但孙某2与杜某3并未实际形成抚养关系,亦不予保留必要的遗产份额。在杜某3的第二顺序继承人中,除杜某3幺妹杜某2外,其余第二顺序继承人均先于杜某3死亡,故均不保留必要的遗产份额。
五、如何处理杜某1代杜某3缴纳的房屋按揭贷款。《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款规定:“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务,缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限”。杜某3死亡后,杜某1分次代杜某3缴纳的部分按揭贷款本息68625.73元,应当视为杜某3的个人债务,依法应当从其遗产中扣除,该款由遗嘱继承人传某某、杜某2各自承担50%。
综上,原告杜某1请求将位于涪陵区××路××花园×幢××号和位于涪陵区××路××大厦×幢××号二套房屋,按照法定继承办理的理由依法不能成立,本院不予支持;并请求对目前仍登记在杜某3名下位于涪陵区××路××国际小区×栋××号房屋一套不属于杜某3遗产,属于自己以杜某3名义购买的按揭贷款房屋,但无证据证明,其请求与本院查明的事实不符,本院亦不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第七条、第十九条、第三十三条第一款,《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国继承法若干问题的意见》第40条,《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定,判决如下:
一、位于涪陵区××路××国际小区×栋××号（产权证号:20071××,建筑面积51.88㎡）和位于涪陵区××路××大厦×幢××号（权证号:20100××,建筑面积95.28㎡）二套房屋的所有权,由原告杜某2、被告传某某按照杜某3遗嘱各自继承50%。
二、位于涪陵区××路××花园×幢××号（权证号:20100××,建筑面积115.07㎡）的房屋出售价款,由原告杜某2、被告传某某按照杜某3遗嘱各自继承50%。
三、原告杜某1代被继承人杜某3缴纳的房屋按揭贷款本息68625.73元,由原告杜某2、被告传某某分别承担34312.87元（限本判决生效后10日内,由杜某2、传某某付给杜某1）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告杜某1的其他诉讼请求。
案件受理费14240元（按4000元/㎡×262.23㎡）,由原告杜某1负担2900元（杜某1已预交2900元）,原告杜某2和被告传某某各自负担5670元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人人数提出副本,上诉于重庆市第三中级人民法院。且应在递交上诉状后七日内,到重庆市第三中级人民法院交纳上诉费,逾期不交且未按规定办理减、免、缓交手续的,重庆市第三中级人民法院则按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后,当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行的,权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年,该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 叶松涛
人民陪审员 冉 健
人民陪审员 张 燕
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 孙 溦