四川省金堂县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川0121执1549号之一
申请执行人：史代彬，男，1962年10月15日出生，汉族，住四川省金堂县。
被执行人：成都明辉房地产开发有限公司，住所地成都市金堂县三中园区康宁街111号。
法定代表人：阳辉康，总经理。
申请执行人四川焱垚建筑劳务有限公司与被执行人成都明辉房地产开发有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院依据发生法律效力的金堂县人民法院（2016）川0121民初3098号民事调解书，向被执行人发出执行通知书，责令其在收到执行书后按照生效文书确定的义务给付申请执行人4823245元及利息（利息以4823245元为基数，从2016年9月1日起至付清时止，按中国人民银行同期同类贷款利率标准计算），申请执行人对被执行人开发的位于金堂县竹篙镇《明辉新城一期》项目经变卖、拍卖后的价款在4823245元内享有优先受偿权，至今被执行人未履行。
执行中，申请人史代彬于2017年3月6日向本院申请变更为本案的申请执行人，并提供了债权转让协议、债权转让确认函、债权转让通知书、公证书等证据。经审查，本院作出（2016）川0121执1549号执行裁定书，裁定变更史代彬为本案申请执行人。
另查明，被执行人成都明辉房地产开发有限公司在本院涉及多起案件，包含建筑施工合同、民间借贷、劳动争议，涉案标的1000余万元。
本院在执行涉及被执行人系列案件中，以另案(2016)川0121执670号执行裁定书，对被执行人下列财产予以查封：1、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元3层1号住宅（唯一号565761）；2、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元3层2号住宅（唯一号565760）；3、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元3层3号（唯一号565759）；4、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元3层4号住宅（唯一号565758）；5、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元4层1号住宅（唯一号565757）；6、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元4层2号住宅（唯一号565756）；7、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元4层3号住宅（唯一号565755）；8、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元4层4号住宅（唯一号565754）；9、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元5层1号住宅（唯一号565753）；10、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元5层2号住宅（唯一号565752）、11、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元5层3号住宅（唯一号565751）；12、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1单元5层4号住宅（唯一号565750）；13、1栋2单元5层1号住宅（唯一号565741）；14、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2单元5层2号住宅（唯一号565740）；15、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋3单元3层2号住宅（唯一号565736）；16、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋3单元3层3号住宅（唯一号565735）；17、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋3单元5层1号住宅（唯一号565731）；18、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层10号附4号商业（唯一号565708）；19、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层12号附3号商业（唯一号565705）；20、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层12号附4号商业（唯一号565704）；21、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层14号附2号商业（唯一号565700）；22、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层14号附3号商业（唯一号565699）；23、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层16号商业（唯一号565728）；24、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层18号商业（唯一号565727）；25、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层24号商业（唯一号565724）；26、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层26号商业（唯一号565723）；27、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层30号商业（唯一号565721）；28、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层38号商业（唯一号565717）；29、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层40号商业（唯一号565716）；30、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层48号商业（唯一号565713）；31、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层50号商业（唯一号565712）；32、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层50号附1号商业（唯一号565698）；33、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋1层50号附2号商业（唯一号565697）；
以（2016）川0121执670号之一执行裁定书，对被执行人下列财产予以查封：1、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附1号商业（唯一号565696）；2、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附2号商业（唯一号565695）；3、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附3号商业（唯一号565694）；4、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附4号商业（唯一号565693）；5、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附6号商业（唯一号565691）；6、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附7号商业（唯一号565690）；7、位于四川省金堂县竹篙镇观音巷1栋2层44号附1号商业（唯一号565689）；
以（2016）川0121执670号之二执行裁定书对（2016）川0121执670号之一裁定书所查封的财产予以拍卖；
以(2016)川0121执670号之三执行裁定书，对被执行人下列财产予以查封：位于金堂县竹篙镇观音巷1幢1层22号商业用房（备案号：68487）、1幢1层28号商业用房（备案号：68486）、1幢1层36号商业用房（备案号：68485）、1幢1层10号附3号商业用房（备案号：65926）、1幢1层10号附1号商业用房（备案号：65493）、1幢1层42号商业用房（备案号：65497）、1幢1层10号附2号商业用房（备案号：65720）、1幢1层14号附1号商业用房（备案号：65722）、1幢1层12号附6号商业用房（备案号：65724）、1幢1层12号附5号商业用房（备案号：65725）、1幢1层46号商业用房（备案号：65892）。
此外，经本院向相关职能部门查询，被执行人名下无其他登记的财产线索。
上述事实，有另案查封裁定、查询回执等在案佐证。
本院认为，被执行人成都明辉房地产开发有限公司所开发的位于金堂县竹篙镇《明辉新城一期》项目名下的财产已先后被本院及其他法院查封，其中（2016)川0121执670号执行裁定书所查封的财产，本院为轮候查封，无处置权；对（2016）川0121执670号之一、之二查封、拍卖的财产，因被执行人在本院多起案件，其中涉及优先权类的案件，按照生效文书确定的内容，均对被执行人所开发的位于金堂县竹篙镇《明辉新城一期》项目在变卖、拍卖后的价款享有优先权，故本院在向申请执行人通报执行情况后，申请执行人均同意暂缓处置上述被执行人查封的财产；对（2016）川0121执670号之三裁定书所查封的财产，案外人对此提出案外人异议，本院尚在审查中，需待审查的结果。此外，被执行人名下无其他可供执行的财产登记。故应当终结本案的本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项之规定，裁定如下：
终结本案的本次执行程序。
终结本次执行程序后，申请执行人发现被执行人有其他可供执行的财产时，可向本院申请恢复执行或本院依职权恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 叶林
代理审判员 刘益
代理审判员 姚鸿
二〇一七年十二月十九日
书 记 员 薛叡