四川省邛崃市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0183民初2132号
原告：成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处，住所地：四川省邛崃市大同乡老街135-141号。
负责人：周堂帅，主任。
委托诉讼代理人：陈丹，女，1976年6月1日出生，汉族，系该公司工作人员，住四川省邛崃市。
委托诉讼代理人：杨婷，女，1988年6月10日出生，汉族，系该公司工作人员，住四川省邛崃市。
被告：刘珊，男，1984年10月27日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被告：敖红霞，女，1985年7月3日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被告：刘全，男，1962年2月4日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被告：李银秀，女，1962年9月21日出生，汉族，住四川省邛崃市。
被告：刘钶，男，1991年1月3日出生，汉族，住四川省邛崃市。
原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处（简称农商行石坡分理处）与被告刘珊、敖红霞、刘全、李银秀、刘钶金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年9月26日公开开庭进行了审理。原告农商行石坡分理处的委托诉讼代理人陈丹、杨婷，被告刘珊到庭参加诉讼。被告敖红霞、刘全、李银秀、刘钶经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行石坡分理处向本院提出诉讼请求：1、请求判令刘珊、敖红霞共同偿还借款本金人民币170000元，截止2017年4月17日的利息、罚息、复利39919.01元（其中借期内利息1322.22元），并计付2017年4月18日起的罚息、复利，罚息计算方式为：以本金170000元为基数，从2017年4月18日起计算至刘珊、敖红霞付清本金之日止，按年利率16.8%为标准进行计算，复利计算方式为：以利息1322.22元为基数，从2017年4月18日起计算至刘珊、敖红霞付清利息之日止，按年利率16.8%为标准进行计算；2、刘珊、敖红霞共同支付违约金17000元；3、确认农商行石坡分理处对刘珊、刘全、李银秀、刘钶用于抵押的位于邛崃市高埂镇和平村五组4号房屋享有抵押权，并有权在刘珊、敖红霞不履行上述第一、二项诉讼请求的债务时，对抵押财产折价或者拍卖、变卖的价款在最高额221000元的债权范围内优先受偿。事实和理由：2014年12月17日，敖红霞出具了共同债务人承诺书。2014年12月19日，农商行石坡分理处与刘珊签订了个人借款合同。同日，农商行石坡分理处与刘珊、刘全、李银秀、刘钶签订了最高额抵押合同，并办理了抵押登记。2014年12月23日，农商行石坡分理处向刘珊发放了贷款170000元。该款到期后，刘珊未按约履行还款义务。现刘珊尚欠借款本金170000元，截止2017年4月17日的利息、罚息、复利39919.01元未还。
被告刘珊辩称，农商行石坡分理处陈述的事实属实，现尚欠农商行石坡分理处借款本金170000元，截止2017年4月17日的利息、罚息、复利39919.01元属实。刘珊现在经济困难，无力支付，在明年2-5月份可以全部偿还完毕。
被告敖红霞、刘全、李银秀、刘钶未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。农商行石坡分理处出示了其营业执照复印件、负责人身份证明、刘珊、敖红霞、刘全、李银秀的身份证复印件、刘钶的户口本复印件、刘珊、敖红霞的结婚证复印件、刘全、李银秀结婚证复印件、个人借款合同一份、最高额抵押合同一份、共同债务人承诺书一份、房产抵押承诺书一份、房屋他项权证一份、个人借款凭证一份、房产证复印件、土地证复印件、刘珊案件情况说明一份、利息说明一份。刘珊对上述证据予以认可。因敖红霞、刘全、李银秀、刘钶未应诉、答辩，且前述证据材料与农商行石坡分理处的陈述能够相互印证，本院予以确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：
2014年12月17日，敖红霞出具了共同债务人承诺书，承诺作为共同借款人，愿意为刘珊向农商行石坡分理处借款170000元承担连带清偿责任。2014年12月19日，农商行石坡分理处与刘珊签订了个人借款合同，约定本借款合同采取抵押担保借款方式，刘珊未按本合同约定支付贷款本金，违约金为10%。借款逾期的，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。同日，农商行石坡分理处与刘珊、刘全、李银秀、刘钶签订了最高额抵押合同，约定以位于邛崃市高埂镇和平村五组4号房屋（房产证号：邛房权证监证字第××号，房屋所有权人为刘全、李银秀共同共有，土地证号：邛集用（2009）第804**号，土地使用权人为刘全（户））为从2014年12月19日至2017年12月18日期间因农商行石坡分理处为刘珊办理约定的各类业务，而实际形成的一系列债权，其最高额为221000元提供抵押担保，并办理了抵押登记（房屋他项权证号：邛房他证他权字第××号）。2014年12月23日，农商行石坡分理处向刘珊发放了贷款170000元。个人借款凭证上载明借款金额为170000元，借款期限从2014年12月23日起至2015年12月18日止，执行利率为年利率11.2%，逾期本金利率为执行本金利率上浮50%。该款到期后，刘珊未按约履行还款义务。现刘珊尚欠借款本金170000元，截止2017年4月17日的利息、罚息、复利39919.01元未还。该款刘珊至今未还。
本院认为，农商行石坡分理处与刘珊之间的借款关系成立并生效，农商行石坡分理处按约向刘珊提供贷款，刘珊应依约履行还款义务，但刘珊并未依约偿还借款，刘珊认可农商行石坡分理处陈述的现刘珊尚欠的借款本金、利息、罚息、复利的数额。敖红霞作为共同借款人出具共同债务人承诺书，故刘珊、敖红霞应共同偿还未归还的借款本金170000元，截止2017年4月17日的利息、罚息、复利39919.01元。农商行石坡分理处主张2017年4月18日起的罚息、复利未超过双方约定，本院予以支持。因刘全、李银秀以位于邛崃市高埂镇和平村五组4号房屋向农商行石坡分理处提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，因此农商行石坡分理处有权对该财产行使抵押权，在最高额221000元债权范围内优先受偿。虽个人借款合同约定了违约金，但违约金的目的在于弥补损失，同时在一定程度上体现对违约方的惩罚性。而农商行石坡分理处约定的罚息在期内利率之上上浮之部分即体现了对违约方的惩罚性，已经涵盖了违约金的功能。在此情况下，农商行石坡分理处在借款合同中于罚息外另行约定违约金于法无据，故对农商行石坡分理处主张违约金的请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告刘珊、敖红霞于本判决发生法律效力后三日内共同偿还原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处借款本金170000元，截止2017年4月17日的利息、罚息、复利39919.01元，共计209919.01元，并支付2017年4月18日起的罚息、复利。罚息计算方法为：以本金170000元为基数，从2017年4月18日始计算至本判决确定的本金给付之日止，按年利率16.8%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止。复利计算方法为：以利息1322.22元为基数，从2017年4月18日始计算至本判决确定的利息给付之日止，按年利率16.8%为标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付利息，上述复利计算至利息付清之日止。
二、原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处对位于邛崃市高埂镇和平村五组4号房屋（房产证号：邛房权证监证字第××号，土地证号：邛集用（2009）第804**号）享有抵押权，若被告刘珊、敖红霞在本判决确定的付款之日内未向原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处履行上述付款义务，则原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处有权对该财产行使抵押权，以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款在最高额221000元债权范围内优先受偿。
三、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司邛崃石坡分理处的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费（减半收取）2225元，由被告刘珊、敖红霞、刘全、李银秀共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 胡磊
二〇一七年九月三十日
书记员 胡皓