上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民五（商）初字第8795号
原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行。
负责人王德湛。
委托代理人过继桦。
委托代理人石红卫，上海欧瑞腾律师事务所律师。
被告毛建军。
被告谢生英。
被告上海万雄实业有限公司。
法定代表人毛建军。
被告陈宣棠。
被告上海东序企业管理咨询有限公司。
法定代表人刘付慧。
被告龚光勇。
被告付靖博。
被告陈万春。
被告沈和年。
被告陈宣定。
被告雷燕。
被告陈洪。
被告黄丽英。
被告林红玉。
被告余倩。
原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行（以下简称工行卢湾支行）与被告毛建军、谢生英、上海万雄实业有限公司（以下简称万雄公司）、陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司（以下简称东序公司）、龚光勇、付靖博、陈万春、沈和年、陈宣定、雷燕、陈洪、黄丽英、林红玉、余倩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员翁海影独任审判。后转为普通程序，依法组成合议庭，于2015年1月14日公开开庭进行了审理。原告工行卢湾支行委托代理人过继桦、石红卫到庭参加诉讼，被告毛建军、谢生英、万雄公司、陈宣棠、东序公司、龚光勇、陈万春、沈和年、陈宣定、雷燕、陈洪、黄丽英、林红玉因下落不明，经本院公告传唤仍未到庭，被告付靖博、余倩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行卢湾支行诉称：被告毛建军、谢生英系配偶。
毛建军因经营需要，向原告申请借款。2012年6月5日，经审核同意，原告与毛建军、谢生英、陈宣棠、东序公司签订编号XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》。约定毛建军、谢生英向原告借款人民币5，500，000元（以下币种同），陈宣棠、东序公司作为保证人。
2012年6月6日，原告与付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩签订编号HMDY002的《个人借款最高额抵押合同》，约定：付靖博在上海市松江区辰花路XXX弄XXX号XXX室，龚光勇在上海市松江区新桥镇明兴路XXX号1_2层，陈宣定在上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈宣棠、雷燕在上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，陈洪在上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈万春在上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，毛建军、谢生英在上海市松江区南青路XXX弄XXX号XXX室的房产共同为包括毛建军在内的借款人在24，034，000元的最高额度内向原告的借款提供抵押担保。2013年6月4日，双方又签订了《个人借款最高额抵押合同变更协议》，依据约定，原告与各被告在上海市松江区房地产登记处办理了抵押登记。
同日，原告与陈宣棠签订编号HMZY002的《存款质押担保合同》，约定陈宣棠为本案借款人毛建军向原告的借款提供质押担保。该合同第六条约定，一旦任一借款人发生主合同项下的违约事项，原告有权自借款逾期之日起5日后，从质押存款中扣收该借款人的所有到期应付款项。
同日，原告与龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博、毛建军签订编号HMLB002的《个人贷款业务商户联保协议》，约定龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博、毛建军为五笔借款（包括本案借款）共同承担连带责任保证。
另，万雄公司、谢生英向原告出具《个人贷款业务参与还贷承诺书》，承诺作为借款人毛建军的共同连带还款人。原告于2012年6月14日依约向毛建军发放贷款5，500，000元。但毛建军、谢生英未按约还款。据此，原告请求判令：1、毛建军、谢生英立即归还原告借款本金3，076，137.03元及支付暂计至2014年7月21日止的利息、罚息445，487.47元，并立即偿付原告自2014年7月22日起至实际清偿之日止的利息、罚息（按《个人借款／担保合同》约定的标准计算）；2、毛建军、谢生英立即向原告偿付律师费75，000元；3、万雄公司对前述1、2项诉请承担共同还款责任；4、陈宣棠、东序公司、龚光勇、付靖博、陈万春、沈和年对前述1、2项诉请承担连带责任保证；5、付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩对前述1、2项诉请承担抵押担保责任，毛建军、谢生英不履行前述1、2项诉请的，原告有权以付靖博名下位于上海市松江区辰花路XXX弄XXX号XXX室，龚光勇名下位于上海市松江区新桥镇明兴路XXX号1_2层，陈宣定名下位于上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈宣棠、雷燕名下共有的位于上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，陈洪名下位于上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈万春名下位于上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，毛建军、谢生英名下共有的位于上海市松江区南青路XXX弄XXX号XXX室的房产折价或者以拍卖、变卖该些抵押物所得价款在24，034，000元的债权数额内优先受偿，其价款不足清偿债权数额的部分由毛建军、谢生英继续清偿；6、本案诉讼费用由各被告共同承担。
庭审中，原告变更1、2项诉请为：1、毛建军、谢生英归还原告借款本金3，076，137.03元及偿付暂计至2014年7月20日止的逾期利息445，487.47元，并偿付原告自2014年7月21日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金3，076，137.03元为计算基数，按《个人借款／担保合同》约定的贷款利率上浮40%计息）；2、毛建军、谢生英向原告偿付律师费9，800元；其余诉请不变。
原告工行卢湾支行为此提交以下证据材料：1、结婚证复印件5份，证明毛建军、谢生英，龚光勇、黄丽英，付靖博、余倩，陈宣棠、雷燕，陈宣定、林红玉系配偶；2、《个人借款／担保合同》（编号XXXXXXXXXXXXX），证明毛建军、谢生英向原告借款5，500，000元，陈宣棠、东序公司作为保证人；3、《个人借款最高额抵押合同》（编号HMDY002）、《个人借款最高额抵押合同变更协议》，证明付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩以各自名下房产共同为系争借款在24，034，000元的最高额度内提供抵押担保；4、《上海市房地产登记证明（抵押权登记）》，证明各房产所有人对抵押物（房产）办理了抵押登记手续，原告依法享有抵押权；5、《个人贷款业务商户联保协议》（编号HMLB002），证明龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博、毛建军为五笔借款（包括本案借款）共同承担连带责任保证；6、《个人贷款业务参与还贷承诺书》2份，证明万雄公司、谢生英承诺共同还款；7、《个人借款凭证》，证明2012年6月14日原告已按约发放本案借款；8、《自营历史明细列表》，证明第1项诉请金额；9、《存款质押担保合同》（编号HMZY002），证明陈宣棠为毛建军的借款提供了质押担保，原告已经扣收质押保证金用于冲抵借款本金。原证据4、5不再作为证据。
补充证据：《委托代理合同》、《中国建设银行单位客户专用回单》、《上海市律师服务收费政府指导价标准》、《上海市国家税务局通用机打发票发票联》，证明原告为实现债权已支付律师费9，800元。
被告毛建军、谢生英、万雄公司、陈宣棠、东序公司、龚光勇、付靖博、陈万春、沈和年、陈宣定、雷燕、陈洪、黄丽英、林红玉、余倩均未作答辩，亦均未提交证据材料。
鉴于被告毛建军、谢生英、万雄公司、陈宣棠、东序公司、龚光勇、付靖博、陈万春、沈和年、陈宣定、雷燕、陈洪、黄丽英、林红玉、余倩未到庭应诉，本院对原告工行卢湾支行的陈述及提供的证据，进行核对，经审理查明，对下列事实予以确认：
1、龚光勇、黄丽英，付靖博、余倩，毛建军、谢生英，陈宣棠、雷燕，陈宣定、林红玉系夫妻。
2、2012年6月5日，原告与毛建军、谢生英、陈宣棠、东序公司签订编号XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》，约定：原告为贷款人（抵押权人），毛建军为主借款人，谢生英为共同借款人，陈宣棠、东序公司为保证人，原告根据借款人的申请，同意向其发放个人经营贷款，借款金额为5，500，000元，借款用途为购货；借款期限初定为2012年6月4日起至2013年6月4日止，12个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准；借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮25%确定，据此确定的利率以借款凭证记载的7.887500%为准；贷款利率按贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息。还款按月付息，一次性还本，每月14日还款。罚息利率按在本合同约定利率基础上加收40%确定。通用条款14.1约定“发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：该条I约定：借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息；……。”第十七条费用约定“贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，贷款人有权随时向借款人追偿，……。”
陈宣棠、东序公司在该合同中提供保证担保，约定：保证人自愿向贷款人提供连带责任保证；若保证人与贷款人另行签订保证金质押协议或保证人与贷款人签订的相关协议中包括保证金质押条款且本合同项下贷款属于约定质押担保范围的，无论保证人是否仅以保证人的名义在本合同中签章，保证人还应对贷款承担保证金质押担保责任；本合同关于保证担保的相关约定与贷款人、保证人签订的其他合同冲突的，以本合同的约定为准，针对本合同签订的补充协议除外。保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年；贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款提前到期之日起两年。保证人承担保证责任范围按第十条的10.1确定，即保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。保证人不按本合同约定履行保证担保责任的，保证人授权贷款人从保证人开立在中国工商银行的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止，贷款人扣收款项不足以清偿借款人所有债务的，贷款人有权决定清偿顺序。主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，贷款人有权自行选择实现担保的顺序，即贷款人有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，担保人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩权。该合同由原告加盖个人信贷业务合同专用章，东序公司加盖公章，毛建军、谢生英、陈宣棠分别签名、盖章。
3、2012年5月21日，万雄公司向原告出具的《个人贷款业务参与还贷承诺书》载明：鉴于借款人毛建军已与贵行签订了《个人借款合同》（编号XXXXXXXXXXXXX），贷款金额5，500，000元，借款期限1年。本司就与借款人共同偿还以上贷款事宜向银行作出如下承诺：一、本司愿成为借款合同的共同连带还款人，与借款人共同偿还每月应偿还的贷款本息，直至借款人所借之贷款及利息全部清偿。二、本司进一步承诺，如若借款人违反借款合同约定，未能按月偿还贷款本息，本司愿替其偿还逾期贷款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及银行实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。三、本司确认作为共同连带还款义务人，承担本承诺书所述还款义务，并不对本司履行还款义务的要求向银行提出任何抗辩。借款合同和本承诺书中的义务均构成本司直接的义务；其履行不受本司与借款人间争议的影响。四、本司同意，银行为实现借款合同项下债权有权直接向本司进行主张和追索，而无须先行行使任何担保权益（特别是对抵押房屋的抵押权）或先行对借款合同项下其他义务人提出索偿。
4、2012年5月30日，谢生英向原告出具的《个人贷款业务参与还贷承诺书》载明：鉴于借款人毛建军已与贵行签订了《个人借款合同》（编号XXXXXXXXXXXXX），贷款金额5，500，000元，借款期限1年。本人就与借款人共同偿还以上贷款事宜向银行作出如下承诺，谢生英所承诺内容与上述万雄公司的内容一致。
5、2012年6月6日，原告与龚光勇、沈和年、付靖博、陈万春、毛建军签订编号HMLB002的《个人贷款业务商户联保协议》（联保小组全体成员签署），约定：债权人：中国工商银行卢湾（以下简称“甲方”），保证人：龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博、毛建军（本协议项下所有保证人均为联保小组成员，统称“乙方”），协议第1.1条载明乙方所担保的主债权为甲方依据其与任一联保小组成员签订的主合同（名称：《个人借款／担保合同》；编号：见联保小组成员名单）而享有的对债务人的债权。联保小组成员名单如下：序号：1、龚光勇，2、毛建军，3、付靖博，4、陈万春，5、沈和年。其中系争借款人毛建军的《个人借款／担保合同》合同编号为XXXXXXXXXXXXX。保证方式约定：本协议所称“联保小组”和“联保”，是指由本协议项下保证人自主组成的小组，各小组成员都可以成为债务人，一个小组成员作为债务人的，该联保小组其他成员对其债务承担全额共同连带责任保证担保。乙方承担保证责任的方式为连带责任保证。乙方项下各保证人就主合同项下债务独立且不分先后顺序地承担全额连带保证责任。保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、借款人所有其他应付费用以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间自各份主合同项下的借款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为相应主合同借款提前到期日之次日起两年。第六条乙方承诺的第6.2条约定：甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免。第八条违约中的第8.1条约定：本协议生效后，任何一方不履行其在本协议项下的任何义务，或违背其在本协议项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约。因此而给对方造成损失的，应予赔偿。该协议由原告加盖个人信贷业务合同专用章，保证人龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博、毛建军分别签名、盖章。
6、2012年6月6日，原告与陈宣棠签订编号HMZY002的《存款质押担保合同》，约定：原告为乙方（质权人及贷款人），陈宣棠为甲方（出质人），为了确保借款人名单中的借款人（以下简称借款人）因与本合同乙方签订的借款合同（以下简称主合同）项下借款人的义务得到切实履行，甲方愿意向乙方提供质押担保。该合同1.1约定“甲方是为所有借款人提供担保，而不仅仅是为任何一个或几个借款人提供担保。”1.12约定：“主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，乙方有权自行选择实现担保的顺序，即乙方有权选择先就任何物的担保实现债权，或先要求保证人承担保证责任，或同时要求借款人与保证人、物的担保人同时履行担保责任，甲方放弃针对乙方选择清偿顺序的抗辩权。”2.1约定“本合同所担保的主债权为乙方依据其与借款人名单中的借款人签订的《个人借款／担保合同》（主合同）而享有的对借款人的全部债权。”2.2约定：“无论本合同担保的主债权于本合同签订之日是否已经发生，凡符合以上条件的任意一笔主债权，甲方均依据本合同约定提供质押担保。”3.1约定“主债权金额及借款人履行债务的期限均由乙方与各借款人具体约定。”3.2约定“甲方对前款之约定予以同意并接受。”4.1约定“甲方须将不低于担保债权余额的10%的足额存款交付乙方作为质押担保，作为本合同质物的存款详见《质物清单》。”5.1约定质押担保范围包括：“所有主合同项下的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、补偿金、损害赔偿金、质物保管费用以及贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。”6.1约定：“甲方同意，一旦任一借款人发生主合同项下的违约事项（包括但不限于借款人逾期归还当期贷款或乙方根据主合同约定宣布提前收回借款人部分或全部贷款的），乙方有权自借款逾期之日起5日后，从质押存款中扣收该借款人的所有到期应付款项。”借款人名单中的有系争借款人毛建军，及其与原告签订的合同编号XXXXXXXXXXXXX的《个人借款／担保合同》。该合同由原告加盖个人信贷业务合同专用章，陈宣棠签名、盖章，雷燕作为质物共有人签名、盖章。同年6月11日，陈宣棠将其存在中国工商银行股份有限公司上海市复兴中路支行的定期存单交原告质押，质押票证账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，质押票证金额：2，950，000元，到期日为2013年6月11日。
7、2012年6月6日，原告与付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩签订编号HMDY002的《个人借款最高额抵押合同》，约定：原告为抵押权人（贷款人），付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英为抵押人，黄丽英、林红玉、余倩分别为龚光勇、陈宣定、付靖博名下抵押物的共有人。为确保本合同第十九条约定自然人（下称借款人）根据本合同第一条约定对贷款人所负有的债务得到切实履行，抵押人自愿向贷款人提供抵押担保。担保范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在第20.1条所述之最高余额内。所担保的债权包括自2012年6月4日至2013年6月4日期间（包括期间起始日和届满日），在24，034，000元的最高余额内，贷款人依据与借款人签订的个人借款／担保合同而享有的对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。其中，付靖博以名下在上海市松江区辰花路XXX弄XXX号XXX室，龚光勇以名下在上海市松江区新桥镇明兴路XXX号1_2层，陈宣定以名下在上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈宣棠、雷燕以名下在上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，陈洪以名下在上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈万春以名下在上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，毛建军、谢生英以名下在上海市松江区南青路XXX弄XXX号XXX室的房产提供抵押担保。该抵押合同担保的借款除系争借款人毛建军名下借款外，还包括其余4名借款人付靖博、陈万春、沈和年、龚光勇各自向原告的借款（另行处理）。
8、2013年6月4日，原告与付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩签订《个人借款最高额抵押合同变更协议》，约定对编号HMDY002的《个人借款最高额抵押合同》进行变更，变更后的担保债权包括自2013年6月4日至2016年6月4日期间，在24，034，000元的最高余额内，贷款人依据与借款人签订的个人借款／担保合同而享有的对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。借款人身份变更为包括本案的毛建军，及其余借款人付靖博、陈万春、沈和年、龚光勇。并约定抵押人同意不论借款人违约金额多少，抵押权人均可对全部抵押物执行抵押权，抵押人放弃相应的抗辩权利，贷款人有权依据本合同约定直接处置《抵押物清单》中的任一或全部抵押物，用于归还任何一位借款人的全部违约贷款本息及其他相关债务。贷款人有权选择清偿本合同借款人名单中的任何一位借款人的违约贷款，抵押人放弃针对贷款人选择清偿顺序的抗辩。清偿违约贷款全部本息及其他相关债务后，抵押物变现后的多余部分款项应存入贷款人指定账户并转为保证金质押担保继续为本合同对应的主债权（未清偿部分）提供担保，抵押人应按贷款人要求办妥质押担保手续。
9、2013年6月14日，原告与陈宣棠、龚光勇、毛建军、陈宣定、谢生英、雷燕、付靖博、陈洪、陈万春依据双方签订的《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额抵押合同变更协议》在上海市松江区房地产登记处办理了付靖博在上海市松江区辰花路XXX弄XXX号XXX室，龚光勇在上海市松江区新桥镇明兴路XXX号1_2层，陈宣定在上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈宣棠、雷燕在上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，陈洪在上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室，陈万春在上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层，毛建军、谢生英在上海市松江区南青路XXX弄XXX号XXX室房产的抵押权登记，登记证明号为松XXXXXXXXXXXX。债权发生期间：2013年6月4日至2016年6月4日，最高债权限额24，034，000元。
10、2012年6月14日，原告依约向借款人毛建军指定账户放款5，500，000元。
11、本案起诉前，原告依约扣除了陈宣棠质押存单中200，000元，冲抵借款人毛建军所欠借款本金，系争借款项下的利息已支付。
12、截至2014年7月20日止，毛建军、谢生英尚欠原告借款本金3，076，137.03元，逾期利息445，487.47元。
13、原告为本案诉讼已支付聘请律师费9，800元。
本院认为，原告与毛建军、谢生英、陈宣棠、东序公司签订的《个人借款／担保合同》，万雄公司，谢生英分别向原告出具的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，均系各方当事人真实意思表示，各方均应恪守。原告已依约向毛建军指定账户履行了放贷义务，毛建军收贷后未按约归还贷款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。谢生英作为共同借款人，应按约承担共同还款责任。故原告依合同约定要求收回贷款，由毛建军、谢生英共同归还借款本金及支付逾期利息的诉请，合法有据，应予支持。
原告主张的律师费，双方在合同中对此项费用的支付有明确约定，且原告计算的依据亦是根据律师收费规定及本案讼争标的收取，原告的该项请求，合法有据，应予支持。
万雄公司作为毛建军借款的共同还款人，理应按照《个人贷款业务参与还贷承诺书》的承诺对毛建军的债务承担共同还款责任。
陈宣棠、东序公司作为保证人，承诺对借款人毛建军、谢生英向原告的借款承担连带责任保证，并对担保范围、保证期间都作了明确约定，陈宣棠、东序公司理应按照《个人借款／担保合同》的约定对毛建军、谢生英的还款、赔偿义务承担连带责任保证。
原告与龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博、毛建军签订的《个人贷款业务商户联保协议》，亦系双方当事人真实意思表示，且合法有效。龚光勇、沈和年、陈万春、付靖博作为同一联保小组成员，依据协议约定应对毛建军所欠债务承担全额共同连带责任保证。故原告要求陈万春、沈和年、付靖博、龚光勇对毛建军的债务承担连带责任保证，亦合法有据，应予支持。
原告与陈宣棠签订的《存款质押担保合同》，亦系双方当事人真实意思表示，应认定为有效。本案诉讼前，原告依据质押合同的约定，在借款人毛建军借款逾期之后，直接扣收了毛建军借款的部分欠款本金，已行使了质押权利。据此，原告变更了第1项诉请，并无不当，应予准许。
原告与付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩签订的《个人借款最高额抵押合同》、《个人借款最高额抵押合同变更协议》，均系双方当事人真实意思表示，对双方均具有法律约束力。陈宣棠、龚光勇、毛建军、陈宣定、谢生英、雷燕、付靖博、陈洪、陈万春作为抵押物所有人已依法办理了房产的抵押登记手续，应确认抵押合同成立并生效，原告依法取得抵押权。原告要求行使抵押权的诉讼请求，合法有据，应予支持。
《个人借款／担保合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人贷款业务商户联保协议》及《个人贷款业务参与还贷承诺书》中，均明确表示原告有权自行选择担保的顺序，故对原告同时要求各个保证人承担担保责任的诉讼请求，符合双方约定，应予支持。
当然，陈宣棠、东序公司、陈万春、沈和年、付靖博、龚光勇在承担了保证责任后，有权在承担的保证范围内向毛建军、谢生英进行追偿。付靖博、陈万春、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、龚光勇、黄丽英、林红玉、余倩在承担了抵押担保责任后，有权在承担的抵押担保范围内向被告毛建军、谢生英追偿。
各被告经本院合法传唤，均未到庭，视为放弃质证权利。由此产生的法律后果，由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，第三十三条第一款，第四十一条、第四十二条第二款、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告毛建军应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行借款本金人民币3，076，137.03元；
二、被告毛建军应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行暂计至2014年7月20日止的逾期利息人民币445，487.47元，并偿付自2014年7月21日起至实际清偿之日止的逾期利息（以人民币3，076，137.03元为计算基数，按《个人借款／担保合同》约定的贷款利率上浮40%计息）；
三、被告毛建军应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行律师费损失人民币9，800元；
四、被告谢生英对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告毛建军的还款、赔偿义务，承担共同还款责任；
五、被告上海万雄实业有限公司对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告毛建军的还款、赔偿义务，承担共同还款责任；
六、被告陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司对上述判决主文第一、二、三、四项所确定的被告毛建军、谢生英的还款、赔偿义务，向原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行承担连带清偿责任，并有权在承担了保证责任后，在各自承担的保证范围内向被告毛建军、谢生英追偿；
七、被告陈万春、沈和年、付靖博、龚光勇对上述判决主文第一、二、三项所确定的被告毛建军的还款、赔偿义务，向原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行承担连带清偿责任，并有权在承担了保证责任后，在各自承担的保证范围内向被告毛建军追偿；
八、若被告毛建军、谢生英未按期履行上述判决主文第一、二、三、四项所确定的还款、赔偿义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市卢湾支行可与被告付靖博、龚光勇、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、陈万春、毛建军、谢生英、黄丽英、林红玉、余倩协议，以被告付靖博抵押的位于上海市松江区辰花路XXX弄XXX号XXX室房产，龚光勇抵押的位于上海市松江区新桥镇明兴路XXX号1_2层房产，陈宣定抵押的位于上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室房产，陈宣棠、雷燕共同抵押的位于上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层房产，陈洪抵押的位于上海市松江区荣乐东路XXX弄XXX号XXX室房产，陈万春抵押的位于上海市松江区莘砖公路XXX弄XXX号1_3层房产，毛建军、谢生英共同抵押的位于上海市松江区南青路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者以拍卖、变卖的价款在人民币24，034，000元的债权数额内优先受偿，该些抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款超过债权数额的部分，其中被告付靖博名下的归被告付靖博所有，被告龚光勇名下的归被告龚光勇所有，被告陈宣定名下的归被告陈宣定所有，被告陈宣棠、雷燕名下的归被告陈宣棠、雷燕共有，被告陈洪名下的归被告陈洪所有，被告陈万春名下的归被告陈万春所有，被告毛建军、谢生英名下的归被告毛建军、谢生英共有，不足部分由被告毛建军、谢生英继续清偿；
九、被告付靖博、陈万春、龚光勇、黄丽英、陈宣定、陈宣棠、雷燕、陈洪、林红玉、余倩在承担了抵押担保责任后，有权在各自承担的抵押担保范围内向被告毛建军、谢生英追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币35，573元，财产保全费人民币5，000元，两项合计人民币40，573元，由被告毛建军、谢生英、上海万雄实业有限公司、陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司、龚光勇、付靖博、陈万春、沈和年、陈宣定、雷燕、陈洪、黄丽英、林红玉、余倩共同负担；公告费人民币1，720元，由被告毛建军、谢生英、上海万雄实业有限公司、陈宣棠、上海东序企业管理咨询有限公司、龚光勇、陈万春、沈和年、陈宣定、雷燕、陈洪、黄丽英、林红玉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 翁海影
人民陪审员 周慧玲
人民陪审员 蔡荣馥
二〇一五年二月十三日
书 记 员 沈于兰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
……；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
……。
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