山东省临沂市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁13民终2926号
上诉人（原审被告）：芦传刚，男，1975年4月2日出生，汉族，居民，住蒙阴县文庙村**号*排**室。
委托代理人：鞠行，山东嘉锐律师事务所律师。
委托代理人：王庆蕾，山东嘉锐律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：山东邦州实业发展有限公司。住所地：临沂兰山区沂蒙路***号嘉瑞大厦。
法定代表人：刘美海，总经理。
委托代理人：张建斌，山东恒岳律师事务所律师。
上诉人芦传刚因租赁合同纠纷一案，不服蒙阴县人民法院（2015）蒙民初字第3611号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
山东邦州实业发展有限公司一审诉称，2013年7月份，我与蒙阴县正佳物流有限公司合作建设运营LNG(液化天然气)撬装加气站。2014年7月份，我与蒙阴县正佳物流有限公司解除合作关系后，于2015年3月23日与被告签订了“60立方LNG撬装加气设备租赁协议书”，约定我将位于蒙阴县正佳物流有限公司院内的LNG撬装加气设备租赁给被告经营使用，租金为每月人民币五万元，租期暂定为2015年4月1日至2015年7月30日。双方在合同中就租金支付方式等事项进行了约定。合同签订后，被告使用我设备经营至今，未向我支付任何租金，构成违约，虽经我多次催要，被告均置不理，为维护我公司的合法权益，向贵院起诉，要求一、判令被告支付原告设备租金及逾期付款利息计354106.12元(自2015年4月1日起至2015年10月28日止，按人民银行同期贷款利率计算)：二、判令被告支付原告自起诉之日起至法院生效判决确定的履行之日止期间的设备占用费(按合同租金标准计算)；三、判令解除原被告间的租赁合同，返还原告LNG卧式撬装加气站设备一套(附清单)。四、诉讼费由被告负担。
芦传刚一审辩称，一、原告山东邦州实业发展有限公司于2013年7月至2014年7月，与蒙阴县正佳物流有限公司签订的加气站集场地使用协议，因被告自有车辆在蒙阴县正佳加油站加气若干，原告尚拖欠被告加气发票合计金额税款是1000余万元。2015年4月1日所签订的该份协议，是原告找到案外人与被告协商所签订，系为了给原告帮忙，且该设备租赁协议中第四条第三项租赁费支付方式中约定被告给付原告租赁费，原告需在给付租赁费五个工作日向被告支付和补足以前所拖欠的加气款发票50万元每个月。同时根据该协议第七条违约责任中约定。在该协议签订之后，原告没有按照该协议规定支付和补足被告加气款发票，致使被告给车辆加气时无法提供发票，无法运营，从而导致原、被告签订该租赁协议的根本目的无法实现，自合同签订至今尚未经营。请法庭驳回原告的起诉。
原审法院查明，2013年7月份，原告山东邦州实业发展有限公司与蒙阴县正佳物流有限公司合作建设运营LNG(液化天然气)撬装加气站一处。2014年7月份，原告山东邦州实业发展有限公司与蒙阴县正佳物流有限公司解除合同。于2015年3月23日原告与被告签订了“60立方LNG撬装加气设备租赁协议”，合同约定，原告将存放于蒙阴县正佳物流有限公司院内的LNG撬装加气设备租赁被告经营使用，租金为每月人民币五万元，租期暂定为2015年4月1日至2015年7月30日，租赁费的支付方式为按月支付，合同签订后5个工作日内原告将租赁费支付到被告指定账户内。从租赁期第二月开始，上月30日前，原告支付下月租赁费用。付款后，5个工作日内原告提供向被告供50万元的加气款发票。被告拥有LNG撬装加气站的所有权，有权将装置出租或转让给原告山东邦州实业发展有限公司。违约责任约定如被告连续两月未按明支付租赁费，被告即有权解除本合同。如因原告原因，造成被告损失的，原告还应承担赔偿责任。被告违反本协议规定致使原告无法实现合同目的，原告有权选择减少租金、提前解约或其他法律允许的补救方法，如因被告违约而造成原告损失的，被告还应承担赔偿责任。合同签订后，被告未支付租金。原告与被告协商未果，为此，原告诉讼至法院，请求：一、判令被告支付原告设备租金及逾期付款利息计：354106.12元(自2015年4月1日起至2015年10月28日止，按人民银行同期贷款利率计算)：二、判令被告支付原告自起诉之日起至法院生效判决确定的履行之日止期间的设备占用费(按合同租金标准计算)；三、判令解除原被告间的租赁合同，返还原告LNG卧式撬装加气站设备一套(附清单)。四、诉讼费由被告负担。
原审法院认为，本案争议的焦点问题是1、原、被告签订的租赁合同是否符合合同法规定的解除情形。2、原告与被告签订的租赁合同是否履行，被告是否存在违约，是否应当赔偿损失。针对第一个焦点，原被告签订租赁合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，法院确认合法有效。被告与原告签订合同后，应按照合同约定，履行合同内容，合同约定被告连续两月未按时支付租赁费，被告即有权解除本合同，本案中被告一直未支付租赁费，其行为已构成根本违约，故原告依据合同法的相关规定，依法主张合同解除，法院予以支持，故原告请求被告返还租赁物加气设备，被告应予以返还。对于第二个焦点问题被告辩称的该合同不履行系因原告未给付、补足加气发票，而提出先履行抗辩权问题，故被告未支付租赁费的，经审查，双方签订的合同中约定，租赁费被告按月支付，被告付款后，5个工作日内原告需向被告提供加气发票，故被告应该先履行合同，其履行抗辩权理由不成立，合同亦未约定补足以前合同中的发票问题，故对被告的主张均不予支持。对于原告租赁费的请求，被告庭审中认可未履行合同义务，因被告自2015年4月1日至今未支付租赁费，故被告应支付自2015年4月1日至今的租赁费。合同第七条约定违约责任，如因被告方原因，造成原告损失的，被告还应承担赔偿责任，但合同中双方未约定损失的计算方法，因此原告请求的按同期银行利息计算损失，符合法律规定，法院应予支持。原告还请求判令被告支付原告自起诉之日起至法院生效判决确定的履行之日止期间的设备占用费(按合同租金标准计算)，合同未约定且无法律依据，故不予支持。据此根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条及第二百一十二条、第二百二十六条、二百二十七条、二百三十五条规定判决：一、解除原告山东邦州实业发展有限公司与被告芦传刚于2015年3月23日签订的租赁合同。二、被告芦传刚于本判决生效后五日内返还原告山东邦州实业发展有限公司LNG卧式撬装加气站设备一套(附清单)。三、被告芦传刚于判决生效后五日内赔偿原告山东邦州实业发展有限公司租赁费346666.67元及经济损失7439.45元。四、驳回原告山东邦州实业发展有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的日期履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6812元，减半收取3406元，保全费3020元，由被告芦传刚负担。
上诉人芦传刚不服原审判决上诉称，本案实际情况是2013年7月至2014年7月，被上诉人与蒙阴县正佳物流有限公司签订的加气站场地使用协议，被上诉人尚欠上诉人税后发票1000余万元，该协议系对前一协议的补充，其约定了1000余万元发票应当兑现，但被上诉人至今未兑现。一审判决认定事实不清，证据采信错误，导致作出错误的判决，请求二审人民法院查清事实后依法改判；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人山东邦州实业发展有限公司答辩称，一审判决事实清楚，适用法律正确，应当驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
本院查明的案件事实除与一审法院查明的事实相一致外，还查明，LNG卧式撬装加气站设备一套的清单如下：1、型号为HTN-60CM-12卧式LNG珠光砂贮罐1台；2、钢结构制贮罐增高座2个；3、340L/min（二级）LNG潜液泵撬（含低温阀门、泵池管路、300Nm³/h储罐/卸车增压器、150Nm³/hEGA加热器、撬上管路、撬底座、8米长卸车软管三根）1套；4、LNG加注机（含进液回气双质量流量计，带IC卡小票打印机，进口卡特枪头）1台；5、防爆PLC自控系统（含防爆控制柜、安全报警、带20米电缆）1套；6、SCADA系统（含远程控制系统，工控机1台）1套；7、收费系统（加气站管理系统）（含IC卡管理系统、台式电脑2台、惠普打印机1台、点钞机1台）1套；8、真空管线（贮罐到撬体2.5米真空软管，撬体到加液机4米真空软管）2根；9、储罐根部紧急切断阀（含气动阀及配套控制设备）1套；10、储罐液位及压力传感器1套；11、仪表风系统1套。
本院认为，上诉人芦传刚与被上诉人山东邦州实业发展有限公司签订的《60m³LNG撬装加气设备租赁协议》系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，不违反法律、行政法规的强制性规定，该租赁协议成立并生效，本院予以确认。协议签订后，上诉人未按协议约定的时间交纳租赁费，构成违约，被上诉人依据协议约定要求解除双方签订的租赁协议，由上诉人支付租赁费并赔偿损失并无不当。现上诉人以“被上诉人尚欠上诉人税后发票1000余万元”作为不交纳租赁费的抗辩理由，因双方签订的租赁协议中并未约定税后发票的问题，且上诉人亦未提供其他证据证明其主张，其上诉理由不成立，本院不予支持。原审判决认定事实清楚，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项，第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6812元，由上诉人芦传刚负担。
本判决为终审判决。
审判长 马 骏
审判员 李言涛
审判员 张念国
二〇一六年六月二十七日
书记员 孙 壹