重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0114民初1871号
原告:重庆市鸿业信用担保有限责任公司，住所地重庆市黔江区新华大道西段1128号。
法定代表人：李光彩，该公司董事长。 委托代理人：李科，重庆纵深律师事务所律师，特别代理。
委托代理人：李技，重庆纵深律师事务所律师，一般代理。 被告：重庆名韬装饰设计有限公司，住所地重庆市黔江区城西街道洞塘2组。
法定代表人：唐大峻，该公司总经理。
被告：唐大峻，男，汉族，生于1976年1月19日，住重庆市黔江区。
被告：邱朝宪，女，生于1979年12月15日，住重庆市黔江区。
原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司（以下简称鸿业担保公司）与重庆名韬装饰设计有限公司（以下简称名韬公司）、唐大峻、邱朝宪追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，于2016年8月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李技到庭参加了诉讼；被告名韬公司、唐大峻、邱朝宪经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年3月5日，被告名韬公司向重庆银行股份有限公司黔江支行（以下简称重庆银行黔江支行）借款495万元用于支付材料款，借款期限自2015年3月5日起至2016年3月5日止。同日，被告名韬公司委托原告为该笔贷款本息向重庆银行黔江支行提供连带责任保证担保。被告唐大峻以其位于黔江区舟白街道正舟路北段的房屋为被告名韬公司向原告提供495万元的反担保。被告唐大峻、邱朝宪为被告名韬公司向原告提供连带责任保证。原告提供担保后，重庆银行黔江支行按约定向名韬公司发放了贷款。因名韬公司未按期支付本息，重庆银行黔江支行于2016年3月21日发函要求原告履行代偿义务。原告于2016年4月18日向重庆银行黔江支行代偿借款本金本息合计4949840.63元。原告履行代偿义务后，催促三被告履行相关义务，但三被告均未履行清偿义务。现原告为维护合法权益，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，向法院提起诉讼，请求：1、请求法院判令被告重庆名韬装饰设计有限公司立即向原告支付代偿款4949840.63元及利息（从2016年4月18日起算至清偿完毕之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息）；2、请求法院判令被告重庆名韬装饰设计有限公司从2016年4月18日起至支付完毕之日止，以495万元为基数按每日万分之五向原告支付违约金；3、请求法院依法判令被告唐大峻、以其位于黔江区舟白街道正舟路北段的房地产对上述第一和第二诉求承担连带支付责任；4、请求法院判令被告唐大峻、邱朝宪对第一、第二诉求承担连带支付责任；5、请求法院判令三被告共同承担本案诉讼费用。
原告为证明其所主张的事实，向本院提交以下证据以支持其诉讼请求： 1.原告营业执照；
2.被告名韬装饰公司营业执照、组织机构代码证；
3.（2015）重银黔江支贷字第0119号流动资金贷款合同、（2015）重银黔江支保字第0120号重庆银行保证合同；
4.委托保证合同（2015WB19）；
5.担保业务上账通知书；
6.个人无限连带责任保证书；
7.反担保合同（2015DB19）、承诺书、房产证复印件；
8.担保业务逾期通知书；
9.贷款到期通知书、担保贷款代偿情况告知函；
10.重庆银行进账单。
被告名韬公司未提出答辩意见和提交证据。
被告唐大峻未提出答辩意见和提交证据。
被告邱朝宪未提出答辩意见和提交证据。
经审理查明，2015年3月5日，被告名韬公司（乙方）向重庆银行黔江支行（甲方）借款4950000元用于支付材料款，双方签订《重庆银行流动资金贷款合同》，约定：贷款期限自2015年3月5日起至2016年3月5日；贷款利率为5.35%；固定利率，不随之调整；利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，每月结算一次，结息日为每月的二十日，乙方须于每一结息日当日付息；若乙方不能及时支付利息，甲方有权就未付利息计收复利，复利的利率按本合同第一条第3款的实际执行贷款利率加收（上浮）50%执行。同时约定，乙方应按此合同的约定用途、约定方式使用贷款资金，并保证按此合同约定按时足额偿还贷款本金和利息等义务；如果乙方违反该义务，甲方除计收罚息外，有权停止发放尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款。
2015年3月13日，被告名韬公司（乙方）与原告鸿业担保公司（甲方）签订《委托保证合同》，委托原告为该笔贷款本息向重庆银行黔江支行提供连带责任保证担保，合同第四条委托人的义务约定乙方应按流动资金贷款合同[合同编号：（2015）年（重银黔江支贷）字第0119号]的要求使用贷款，按期支付利息和到期归还贷款；第六条其他约定条款约定：唐大峻、邱朝宪及其家属向甲方提供个人无限连带责任保证，甲乙双方中某一方如违反本合同约定而因此给对方造成经济损失的，违约方除向对方赔偿全部损失外，应按担保金额的万分之五承担违约金。同日，唐大峻与原告鸿业担保公司签订《个人无限连带责任保证书》，自愿以个人所有财产及权益，以无限连带责任的方式，向甲方即原告鸿业担保公司提供反担保，家属姓名一栏落有邱朝宪三个字。
同日，被告唐大峻（乙方）、被告名韬公司（丙方）与原告鸿业担保公司（甲方）共同签订了《反担保合同》，约定：乙方愿意向甲方提供因丙方与重庆银行黔江支行依主合同所形成的债权提供担保，乙方以其位于黔江区舟白街道正舟路北段的房产（抵押人唐大峻；土地使用面积分别为：150.74㎡、84.65㎡；房屋建筑面积分别为：562.80㎡、316.07㎡；评估价值：500.7万元；担保金额：495万元）设定反担保物，如丙方不按本反担保项下合同规定如期偿还贷款本息等费用时，甲方有权依法定方式处分担保物，所得款项优先清偿贷款本息。2015年3月17日，被告唐大峻办理了房屋抵押登记。
2015年3月5日，原告鸿业担保公司与重庆银行黔江支行签订《重庆银行保证合同》，为被告名韬公司提供担保后，重庆银行黔江支行即按约定向名韬公司发放了贷款4950000元。
被告名韬公司在重庆银行黔江支行的该笔债务于2016年3月18日逾期；重庆银行黔江支行于2016年3月21日向原告发函要求其履行代偿义务。原告于2016年4月18日向重庆银行黔江支行代偿被告名韬公司的借款本金4896576.20元、利息53423.8元，共计4949840.63元。
本院认为，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告鸿业担保公司作为担保人，在代替债务人即被告名韬公司偿还其尚欠重庆银行黔江支行的借款本息4949840.63元后，有权依据我国担保法律的规定向借款人被告名韬公司追偿，作为借款人的被告名韬公司有清偿该笔代偿款的义务。由于被告名韬公司违约，原告代偿了贷款本息，根据《委托保证合同》中违约金条款，对原告主张违约金的计算标准以代偿款金额为基数按照日万分之五计算的诉求，对其中以代偿款金额（即担保金额）万分之五计算违约金的部分，于法有据，本院依法予以支持；其余部分，于法无据，本院依法不予支持，但鉴于违约金主要是补偿违约造成的损失，故本院调整违约金的计算基数为代偿款4949840.63元。对于原告主张代偿款利息问题，因双方在委托保证合同中明确约定违约方除向对方赔偿全部损失外，还应承担担保金额万分之五的违约金，且约定的违约金标准并不足以弥补原告的实际损失，故原告主张被告名韬公司以代偿款4949840.63元为基数从2016年4月18日起至清偿完毕之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息的请求，对于从起诉之日起即2016年5月17日起计算的部分，于法有据，本院依法予以支持。
被告唐大峻作为反担保的连带责任保证人，依法应当对该笔代偿款及违约金承担连带清偿责任，被告邱朝宪在该笔债务存续期间虽与被告唐大峻系夫妻关系，但原告并未举证该笔保证债务的形成系用于夫妻共同生活的开支，也未在《个人无限连带责任保证书》上签字，故被告邱朝宪不应对前述债务承担共同清偿责任；被告唐大峻以其所有的位于黔江区舟白街道正舟路北段的房产向原告鸿业担保公司提供了抵押反担保，并办理了相关的登记手续，依照原告鸿业担保公司与被告唐大峻签订的《反担保合同》，原告鸿业担保公司就其代偿的贷款本息对被告唐大峻的上述房屋享有优先受偿权。
据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆名韬装饰设计有限公司自本判决生效之日起十日内清偿原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司代偿款4949840.63元及利息（利息以4949840.64元为基数，自2016年5月17日起；按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至清偿完毕之日止）
二、被告重庆名韬装饰设计有限公司自本判决生效之日起十日内向原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司支付违约金（违约金以4949840.63元为基数，按万分之五的标准计算）；
三、被告唐大峻对被告重庆名韬装饰设计有限公司上述第一、二项债务向原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司承担连带清偿责任；
四、原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司在上述第一项债权中的4949840.63元范围内对被告唐大峻所有的位于黔江区舟白街道正舟路北段的房产享有优先受偿权；
五、驳回原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46398元，由原告重庆市鸿业信用担保有限责任公司负担398元，由被告重庆名韬装饰设计有限公司、唐大峻、邱朝宪共同负担46000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院，同时向我院预交上诉费用。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 冉芸林
代理审判员 敬也丁
人民陪审员 龚正珉
二〇一六年十一月十五日书记员杨超