宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初967号
原告：石林，男，1984年10月12日出生，回族，宁夏路捷建设集团有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市。
委托诉讼代理人：杜耀云、马媛，北京大成（银川）律师事务所律师。
被告：银川市兴庆区银古路街道办事处高台寺村民委员会（原银川市兴庆区红花乡高台寺村民委员会），住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景湖康居新村A区。
法定代表人：马金柱，该村委会书记。
委托诉讼代理人：王玉寿，男，1960年6月28日出生，回族，村委会该项目负责人，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
第三人：银川市第一建筑工程有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区新华西街232号。
法定代表人：邵关宝，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李尚强，宁夏瀛智律师事务所律师。
原告石林与被告银川市兴庆区银古路街道办事处高台寺村民委员会、第三人银川市第一建筑工程有限责任公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月19日立案后，依法组成合议庭，于2017年5月5日依法公开开庭进行了审理。原告石林委托诉讼代理人杜耀云、马媛，被告银川市兴庆区银古路街道办事处高台寺村民委员会（以下简称高台寺村委会）委托诉讼代理人王玉寿，第三人银川市第一建筑工程有限责任公司（以下简称银川一建公司）委托诉讼代理人李尚强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告石林的诉讼请求：1、依法判决被告向原告清偿借款本金640万元；2、依法判决被告向原告支付占用借款期间的利息274.6666万元（暂计算至2016年12月24日，后继续以640万元为基数按照年利率10%计算至本清息止）；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告2005年购买的由银川市第一建筑工程有限责任公司第十五分公司（以下简称银川一建公司十五分公司）承建的银川市××区商住楼7#楼，因工程款清欠问题迟迟无法办理竣工备案手续，遂2012年2月19日，原、被告与银川一建公司十五分公司签订《协议书》，约定由原告向被告出借1000万元，用于偿还被告欠付银川一建公司十五分公司承建的银川市××区商住楼5、6、7号楼工程款及相关费用。银川一建公司十五分公司须在2012年5月1日将原告购买的银川市××区商住楼7号综合楼的全套竣工资料交付给原告，并协助原告办理工程竣工验收备案手续，同时保证原告房屋装修等工程不受干扰、顺利进行并正常运营。《协议书》约定2012年2月25日出借300万、2012年5月1日出借200万、2013年5月30日出借200万、2013年12月30日出借300万；借款支付至被告指定的银川一建公司十五分公司账户；被告于2014年6月30日偿还500万、2014年12月30日偿还500万。后原告共计向银川一建公司支付640万元，分别为2012年2月24日支付300万元、2012年5月23日支付50万元、2012年5月24日200万元、2014年6月19日支付80万元、2015年2月13日支付10万元。后经原告多次催要，被告未偿还借款，故原告诉至法院，请求判如所请。
被告高台寺村委会辩称，原告的诉讼请求及事实理由没有事实依据，与事实不符。原、被告双方不是单纯的民间借贷关系，被告没有直接将高台寺七队商住楼7号楼直接卖给石林，而是石林从案外人手里购买，因村委会没有付清工程款，施工单位不配合办理相关手续，石林无法使用和营业。为解决石林自身的问题，石林找到被告请求协调处理，原、被告及银川一建公司十五分公司才签订了《协议书》，由石林出借1000万元解决施工单位工程款，施工单位将竣工资料等交付给石林。现石林已经实际占有7号楼，并将7号楼租给他人使用。由于原告自行加盖7层，导致1至7号楼的手续均无法办理，建设单位因此进行罚款，原告不积极处理，导致被告无法及时办证并收取相关费用，故被告无法给原告还款。原告应承担其擅自加盖第七层给被告及第三人造成的损失。同时《协议书》约定原告2013年年底前共计出借1000万元，2014年被告偿还款项，因原告仅履行了一部分，被告无法偿还款项。请求驳回原告的诉讼请求。
第三人银川一建公司述称，本案不是单纯民间借贷法律关系，按照三方签订的《协议书》的内容，三方都有要达成的合同目的，同样也都要为达到其目的向合同一方履行义务。原告的目的是完善房屋手续并办理备案，为其利用高台寺七队商住楼7号楼进行经营取得合法手续；被告的目的是解决房屋的手续问题并解决拖欠工程款的问题；第三人的目的是拿到工程款。任何单独两方都无法完成其目的，在此基础上形成了三方协议，各自为其实现合同目的都必须履行相应的义务，原告的义务就是出借1000万并经被告同意直接支付给第三人，用于被告支付工程款，被告的义务就是配合原告，第三人办理房屋的相关备案手续，并在原告履行完出借义务后按照约定时间偿还借款；第三人的义务就是交资料，办理竣工备案，并保证不影响原告的经营活动。现在被告和第三人已经履行了合同义务，原告只履行了部分的合同义务。本案的借贷关系并不是普通的借贷关系，原告想借就借，不想借就不借，履行了部分出借义务后见第三人和被告配合其达成了其合同目的后就不想继续履行，还要求被告偿还借款显然是违反合同约定的。按照《协议书》的约定，原告履行出借义务在前，被告履行还款义务在后，按照合同履行的先后顺序，在向被告主张还款之前必须履行其全部出借义务，因此原告应按照约定履行剩余合同义务，为此，第三人已经向法院提起诉讼，因本案的审理应以第三人起诉的案件审理结果作为依据，第三人申请中止本案的审理。
原告为支持其主张，向本院提交如下证据：
证据一：协议书一份，证明：2012年2月19日，原、被告与银川一建公司十五分公司签订一份协议书，约定由原告向被告出借1000万元，用于偿还被告欠付银川一建公司十五分公司承建的银川市××区商住楼5、6、7号楼工程款及相关费用。
证据二：2-1付款凭证5张、2-2收据5张、2-3授权委托书3张，证明：按照协议书第三条约定，原告分别向银川一建公司十五分公司于2012年2月24日支付300万元；2012年5月23日支付50万元；2012年5月24日支付200万元；2014年6月19日支付80万元；2015年2月13日支付10万元。共计640万元，但至今被告未向原告偿还上述借款。
证据三：工程竣工验收备案表一份，证明：由于第三人银川一建公司十五分公司未按协议约定的2012年5月1日将高台寺七队商住楼7号综合楼全套竣工资料交付原告，至2014年1月29日，原告才完成该房屋的竣工备案登记，也因此，原告仅向被告出借640万元借款。
被告质证称，对证据一认可；对证据二认可；对证据三的真实性认可，2014年1月29日七号楼才备案是因为原告加层所致。
第三人质证称，对证据一的三性认可，对证明目的也认可，但是原告的证明目的不全，该协议不仅约定了原告的出借义务，也约定了第三人配合办理备案的义务，原告应当履行剩余的出借义务。对证据二认可。对证据三对该证据的真实性认可，对证明目的不认可，我方及时提交了备案资料，原告擅自加层，导致不能办理备案手续，是原告的责任。
被告高台寺村委会未向本院提交证据。
第三人银川一建公司向本院提交如下证据：
证据一：协议书一份，证明目的：证明原、被告及第三人下属十五分公司于2012年2月29日签订《协议书》，确定原告应于2012年2月25日向被告出借300万元，于2012年5月1日前向被告给付借款200万元，于2013年5月30日前向被告给付借款200万元，于2013年12月30日前向向被告给付借款300万元，并将上述借款直接付至银川一建公司十五分公账户，银川一建公司十五分公司保证提交竣工资料并协助办理竣工备案手续，并不得阻碍原告的经营活动。原告履行完出借义务后，被告按约定偿还借款。
证据二：诉状及银川市中级人民法院传票一份，证明目的：证明第三人已经就原告应履行的合同约定的出借义务向法院提起诉讼，本案的审理应以第三人起诉的案件审理结果作为依据，第三人申请中止本案的审理。
证据三：企业信息一份，证明：银川一建公司十五分公司于2010年11月21日注销，第三人参加诉讼符合法律规定。
证据四：宁夏回族自治区银川市中级人民法院（2009）银执异字第27号执行裁定书一份，证明：原告对涉案的房屋擅自加层。
原告质证称，对证据一的三性及证明目的无异议；对证据二的真实性、合法性无异议，对关联性及证明目的有异议，第三人另诉的案件，原告认为是重复的恶意诉讼，第三人与被告早在2008年和2009年就工程款已经诉讼，而且进入执行，目前是终本执行的状态，第三人应重新申请执行而不是起诉，本案不应当中止审理。对证据三、证据四的三性及证明目的均无异议。对加层事实认可，但相关手续已经办理。
被告质证称，对证据一的三性认可。对证据二认可，同意本案中止审理。对证据三认可。对证据四认可，我方要求原告拆除加层，原告加层时并未通知我方，影响村民的住房安全。
经审理查明，2012年2月19日，原告、被告、银川一建公司十五分公司签订《协议书》一份，约定：因原告石林购买被告所有的位于银川市××区商住楼7#楼，时至今日尚未办理相关工程的竣工备案手续，现被告高台寺村委会从原告石林处共计借款1000万元，用于偿还被告所欠银川一建公司十五分公司承建的高台寺七队商住楼5#、6#、7#楼工程款及相关费用；付款时间为石林于2012年2月25日向被告给付借款300万元、2012年5月1日前向被告给付借款200万元、2013年5月30日前向被告给付借款200万元、2013年12月30日前向被告给付借款300万元；被告高台寺村委会同意原告石林将借款付至银川一建公司十五分公司账户，原告石林向银川一建公司付款视同向被告高台寺村委会履行合同约定的付款义务；石林于2012年2月25日前将300万元打入银川一建公司十五分公司账户，被告高台寺村委会给原告出具相关借款手续，于2012年5月1日将石林购买的银川市××区商住楼7#综合楼全套竣工资料交与原告石林，原、被告协助银川一建公司十五分公司办理工程的竣工备案手续，同时保证原告石林房屋装修等相关工程不受干扰、顺利进行并正常运营；如被告不按协议约定履行，原告第二笔款200万元将不再出借给被告，同时第一笔款300万元借款打入银川一建公司十五分公司账户之日起按同期黄河银行贷款利率向原告给付借款利息；银川一建公司十五分公司的担保责任范围为：在原告于2012年2月25日将300万元打入其账户时，银川一建公司十五分公司保证将银川市兴庆区红花乡高台寺七队商住楼7#综合楼的全套竣工资料在2012年5月1日全部交与原告，并在被告的协助下办理7#楼工程竣工备案手续，非银川一建公司十五分公司的原因除外，保证石林房屋装修等相关工程不受干扰顺利进行并正常运营，否则需承担原告已付借款金额10%的违约金，银川一建公司十五分公司不担保还款的所有事项，不承担还款事项的责任；如被告按期将银川市兴庆区红花乡高台寺七队商住楼7#楼相关资料交与原告石林，原告不能按照约定出借剩余工程款，施工单位阻挠7#楼的正常运营造成的损失由原告承担，银川一建公司十五分公司不承担；被告所借原告石林1000万元现金，于2014年6月30日前还500万元，于2014年12月30日前再还500万元将借款全部还清。
《协议书》签订后，被告高台寺村委会分别于2011年2月24日、2012年5月7日、2014年3月14日向原告石林出具三份《授权委托书》，委托原告石林将300万元、300万元、200万元借款打入银川一建公司十五分公司账户。原告石林共计向银川一建公司十五分公司支付640万元，分别为：2012年2月24日向支付300万元；2012年5月23日支付50万元；2012年5月24日支付200万元；2014年6月19日支付80万元；2015年2月13日支付10万元。被告向原告出具收据五张。被告认可其未向原告偿还任何款项。
另查明，银川一建公司十五分公司于2010年11月21日注销。
本院认为，合法的民间借贷受法律保护。原告石林提交的协议书、付款凭证、收据、委托授权书可以证实原告石林与被告高台寺村委会之间存在民间借贷关系，原告石林已实际向被告高台寺村委会指定的银川一建公司十五分公司账户支付640万元借款，现协议书约定的还款期限已届满，原告有权要求被告高台寺村委会偿还借款。被告高台寺村委会及第三人认可收到640万元借款，被告高台寺村委会亦认可其未偿还任何款项，故被告高台寺村委会欠付原告石林的借款为640万元。关于原告诉请的占用借款期间的利息，协议书未约定借款利息，原告亦未按协议书约定付款时间及数额支付借款，且根据原告庭审中的陈述，原告已经办理了7#楼竣工验收，原告无证据证实被告高台寺村委会及第三人银川一建公司未按期交付7#楼竣工资料，故对原告主张的借款利息本院不予支持。综上，被告高台寺村委会尚欠原告石林借款640万元。对于第三人银川一建公司提出的中止审理的申请，因本案系民间借贷法律关系，且各方均认可借款事实，且约定的还款期限已经届满，故对第三人银川一建公司的中止审理申请，本院不予准许。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条规定，判决如下：
一、被告银川市兴庆区银古路街道办事处高台寺村民委员会于本判决生效之日起七日内向原告石林偿还借款640万元；
二、驳回原告石林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费75827元，由原告石林负担22749元，由被告银川市兴庆区银古路街道办事处高台寺村民委员会负担53078元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 陈勇军
审 判 员 杨巧玲
代理审判员 黑 琴
二〇一七年五月十二日
书 记 员 李梦露