＼n北京市第一中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）一中民终字第4521号＼n上诉人（原审被告）陈×1，女，1981年6月1日出生。＼n被上诉人（原审原告）陈×2，女，1996年1月27日出生。＼n委托代理人张文考，北京京翔律师事务所律师。＼n委托代理人王家利，北京京翔律师事务所律师。＼n被上诉人（原审原告）杨×，女，1974年4月21日出生。＼n委托代理人张文考，北京京翔律师事务所律师。＼n委托代理人王家利，北京京翔律师事务所律师。＼n上诉人陈×1因法定继承纠纷一案，不服北京市石景山区人民法院（2013）石民初字第579号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。＼n陈×2、杨×在原审法院起诉称：杨×与被继承人陈××系夫妻关系，陈×2系陈××与杨×之女，陈×1系陈××与前妻翟同凤之女，陈××与翟同凤于1993年经法院调解离婚，陈×1由翟同凤自行抚养，北京市石景山区铸造一区14号楼402室系被继承人陈××与杨×于2000年共同购买的夫妻共同财产，其中被继承人的份额为其遗产，被继承人于2012年4月4日去世，生前未留有遗嘱，在被继承人去世后，双方为房产继承事宜发生矛盾。要求：1、被继承人陈××遗留的位于石景山区铸造一区14号楼402室房屋其中属于陈××的财产份额归陈×2、杨×继承所有，杨×给付陈×1房屋折价款150000元；2、本案诉讼费用由陈×1承担。＼n陈×1在原审法院答辩称：我不同意原告诉讼请求。北京市石景山区铸造一区14号楼402室并非陈××与杨×的共同财产，而是陈××与陈×1父女二人的共同财产，该房屋所有权的一半应当属于陈×1自己的份额，其余一半份额是陈××与杨×夫妻共同财产。故陈××的遗产范围应当是房屋的四分之一所有权，陈××的继承人应当有四人，除杨×、陈×1、陈×2之外，还有陈××的姑姑陈×5，因陈××父亲去世较早，陈××一直由陈×5抚养长大；另外，当时陈××因购买诉争房屋负有债务，目前除有10000元未偿还之外，其余债务均由陈×1个人偿还，但陈×1认为房屋系陈×1出资购买，房屋中有陈×1个人份额，故不主张上述债务问题。＼n原审法院经审理查明：被继承人陈××与翟同凤原系夫妻关系，婚后育有一女陈×1。1993年5月3日，陈××与翟同凤二人经北京市石景山区人民法院调解离婚，婚生女陈×1由翟同凤自行抚养。陈××与杨×于1994年11月18日登记结婚，婚后育有一女陈×2。庭审中，陈×1主张陈×2的出生日期应当为1995年5月27日出生，而并非其公民身份证件显示的出生日期，并提交陈×2的出生医学证明为证，杨×对此予以认可，但表示应当以陈×2公民身份证件显示的出生日期为准。陈××于2012年4月4日死亡，生前未留有遗嘱。双方均认可陈××之父母均先于陈××死亡。杨×提交陈××与杨×的结婚证及河北省赤城县茨营子乡东瓦窑村村民委员会开具证明各一份，以证明结婚证的“杨久梅”系登记错误，与户籍上的杨×（公民身份号码为×××）系同一人，对此双方均予以认可。2000年12月30日，陈××与首钢生活服务管理中心签订《首钢出售公有住房合同》，购买位于北京市石景山区铸造一区14号楼402号房屋，房屋建筑面积为58.44平方米，房款总价为60084.2元，该房屋于2002年4月18日取得产权，产权人登记为陈××。2007年12月杨×及陈×2迁出诉争房屋，并于2012年4月搬回并居住至今。陈×1以被继承人陈××一直由其姑姑陈×5抚养为由，主张陈×5亦应当作为陈××的法定继承人之一，并提交陈××人事档案为证，该人事档案在“家庭经济状况及主要经济来源”一栏内显示为“母亲去逝（世）以后，抚养人是姑姑和姑夫”，陈×2、杨×对此主张不予认可。关于房款支付情况，陈×2、杨×主张系陈××与杨×夫妻支付，陈×1主张该房款系陈××借款支付，因房款产生的债务系陈××与陈×1二人共同偿还，目前有10000元债务尚未还清，经询问，陈×1表示不要求分割上述债务。陈×1同时提交自身收入证明、杨×无收入证明等证据。陈×2、杨×对陈×1上述主张不予认可。本案审理过程中，经陈×1申请，到首钢房管处调取了首钢职工居住情况登记卡片及变更情况，其显示内容如下：“时间：98年6月22日单位：机电四分厂姓名：陈××性别：男，原住址：北辛安南15号间数：1住房类别：租人口：2现住址：琅山宿舍138号间数：1.5住房类别：首（钢）平（房）”，在该卡片的职工家庭成员情况填写为：“关系：女姓名：陈×1性别：女出生年月：81.6”，变更情况内显示为：“单位变更：机械厂变更后住址：铸1-14-402间数：2变更时间：2000.6.26变更原因：迁备注：2人。”经查，陈××、陈×1二人户籍于2000年3月16日由衙门口后街66号迁入，2000年11月10日迁出到诉争房屋，2002年陈×1户籍自上述房屋迁出。陈×1提交1997年5月26日《首钢职工分调房若干规定》、《首钢机电有限公司（母体）97-98年度分调房实施细则》及《首钢总公司1997－1998年度分调房房案》三份文件复印件，并以《首钢机电有限公司（母体）97-98年度分调房实施细则》第四条“住房拥挤户申请调房的基本条件”第2项“现住房为一居室的独生子女拥挤户，子女年满十三岁以上者，可申请分室调整住房。”和第4项“与申请调整住房拥挤户职工长期居住的成员，必须有北京市正式居民户口。”为由，主张诉争房屋系陈××与陈×1二人共同财产。陈×2、杨×对上述证据材料的真实性及陈×1的上述主张均不予认可。经询问，陈×2、杨×均表示二人之间自行协商对诉争房屋中各自所占份额，不需要由法院处理，本案审理过程中，经双方协商一致，确定诉争房屋价值为1200000元。＼n上述事实，有（1993）石民初字第936号民事调解书、出生医学证明、死亡医学证明、结婚证、首钢出售公有住房合同、北京市公安局苹果园派出所证明信、首钢职工居住情况登记卡片、河北省赤城县茨营子乡东瓦窑村村民委员会证明及双方当庭陈述等证据材料在案佐证。＼n原审法院判决确认：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案中，诉争房屋系被继承人陈××与杨×婚姻关系存续期间购买并取得产权，故应当认定为夫妻共同财产。关于陈×1以其户口及年龄符合首钢调整住房的相关规定应当享有诉争房产一半份额的主张，依据相关国家政策，房改房是国家对职工工资中没有包含住房消费资金的一种补偿，是住房制度向住房商品化的过渡，其销售对象亦有限制，是符合分配住房条件的职工，在购房中，住房的价格在标准价和成本价的基础上还有工龄、职务或职称方面的优惠，陈×1作为家庭成员并非涉案房屋在房改房销售政策中针对的福利对象，故对陈×1主张其占有诉争房屋一半产权份额之主张，不予采信。而被继承人陈××作为首钢职工依政策享受分配、购房、优惠等福利和待遇，因其购买并取得诉争房屋产权均系与杨×夫妻关系存续期间获得，故诉争房屋所取得的产权亦为夫妻共同所有。故在分割诉争房屋时，应当先将该房产的50％分出为杨×所有，其余50％作为被继承人陈××的遗产进行分配。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，陈×1要求由陈××之姑姑陈×5作为继承人之一的主张，因其未能提供陈×5与陈××之间的收养关系证明，且根据其提交陈××人事档案内容显示，陈××与陈×5一直以姑侄相称，亦不符合事实收养关系中养父母子女的事实要件，故陈×1上述主张，不予采信。故被继承人陈××的第一顺序继承人为陈×2、杨×、陈×1，考虑到陈×1在被继承人陈××生前与其共同生活时间较长，应当多分，根据以上因素，确定对诉争房屋中被继承人陈××的50％遗产继承份额，陈×1分得25％份额，陈×2、杨×共同分得25％继承份额。因陈×2、杨×诉讼中明确表示不需要法院确认二人之间的份额，故诉争房屋由陈×2、杨×共同分得75％份额，陈×1分得25％份额，因双方均要求对诉争房屋实体分割，考虑到陈×2、杨×所占份额较大，认定诉争房屋归陈×2、杨×所有，由陈×2、杨×给付陈×1房屋折价补偿款。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决：一、位于北京市石景山区铸造一区14号楼402号房屋归陈×2、杨×共同共有，陈×2、杨×于判决生效后三十日内给付陈×1房屋折价补偿款三十万元；二、陈×1负有于陈×2、杨×履行完毕上述给付义务之日起十日内协助陈×2、杨×办理房屋产权变更登记手续之义务。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n陈×1不服一审法院的判决，以石景山区铸造一区14号楼402号房屋自己是共有人为由，向本院提起上诉。要求陈×2、杨×将房屋折价款的给付数额从30元增加至80万元。案件受理费由陈×2、杨×负担。＼n陈×2、杨×同意原判并答辩称：本案依照法定继承的原则，一审法院已经多分给了陈×1十万元的房款，现陈×1的上诉请求，没有法律的依据，不能支持。故原审法院的判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。要求驳回上诉，维持原判。＼n经审理查明，本院查明的事实与一审法院查明的事实相同，上述事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。＼n本院认为：双方当事人所争议的石景山区铸造一区14号楼402号房屋为陈××与杨×夫妇婚后共同购买的单位出售的成本价房屋，产权人登记在陈××名下。故一审法院依照查明的案件事实，认定石景山区铸造一区14号楼402号房屋为陈××与杨×共有的房产是正确的，本院予以维持。陈××死亡后，依照继承法第二十六条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出他人的财产的规定，对于双方争议的房产，应当先将该房产的50％分出为杨×所有，其余50％为被继承人陈××的遗产，由其法定继承人继承。现陈××的法定继承人为陈×1、陈×2、杨×。因此，一审法院依据双方共同确认的该房屋的价值120万元标准，确认陈×2、杨×得房产，由陈×2、杨×给付陈×1相应的30万元房屋折价款的处理是正确的，符合继承法的规定，本院予以维持。陈×1要求陈×2、杨×将给付房屋折价款的标准增加至80万元的上诉请求，陈×1没有提供充分的证据予以证明，其该项上诉请求，不能成立，本院不予支持。＼n关于陈×1主张其享有石景山区铸造一区14号楼402号房屋一半份额的问题，陈×1只提供了购房时的两份购房登记表证明自己的主张，陈×1没有提供其他有效证据。而且该房屋是单位出售给陈××、杨×夫妇的房改房，单位出售的该房屋的对象是单位职工陈××。陈×1不是该单位职工，单位出售该房屋的行为与陈×1无关。陈×1另主张购买该房屋时其有出资，但是，陈×1没有提供证据证明自己有购买该房屋出资的有效的付款凭证。因此，陈×1主张其个人享有上述石景山区铸造一区14号楼402号房屋一半产权份额的上诉请求，没有证据支持，陈×1的该项上诉请求，证据不足，不能成立，本院不予支持。综上所述，原判正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：＼n驳回上诉，维持原判。＼n一审案件受理费一万五千六百元，由陈×2、杨×负担一万一千七百元（已交纳一千一百五十元，余款于本判决生效后七日内交纳），由陈×1负担三千九百元（本判决生效后七日内交纳）。＼n二审案件受理费一万五千六百元，由陈×1负担（已交纳）。＼n本判决为终审判决。＼n审判长牛旭云＼n审判员赵文哲＼n审判员段丽萍＼n二〇一四年六月十七日＼n书记员武霞