辽宁省铁岭市调兵山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）调民一初字第00519号
原告李建新，男，1963年1月5日生，汉族，个体，住调兵山大街迎宾小区20排41号。
委托代理人张志玲，系调兵山市诚志法律服务所法律工作者。
被告文婀娜，女，1978年12月10日生，汉族，系沈阳市铁西区大青社区卫生服务中心护士，住辽宁省沈阳市沈河区团结路**号。
原告李建新诉被告文婀娜居间合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李建新及其委托代理人张志玲，被告文婀娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李建新诉称，2013年9月18日，经原告介绍被告与法库县东郡华府工程项目部负责人衣海平签订了塑钢窗承包制作安装工程的合同，双方约定原告按被告实际施工面积每平米提取20元的劳务费，由被告出具承诺书一份。之后原告经过努力，促成被告与东郡华府工程项目达成施工合同，被告也实际对该工程进行了施工，并已结算全部工程款，依据被告实际施工面积原告应得劳务费64136.4元，原告李建新在被告施工期间为其垫付材料费6400元，但在此期间原告对此与被告协商给付劳务费及垫付费用事宜，但被告未履行承诺，至今未向原告支付劳务费及偿还垫付款项，根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第十八条，合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标为给付货币的，接受货币一方所在地为合同履行地。因此原告提出上诉请求，请求判决被告给付原告劳务费、垫付材料款计70536元，要求被告承担本案诉讼费。
被告文婀娜辩称，原告李建新垫付材料费的事我不知道，不同意给付。对劳务费64136.4元，我虽然在承诺书上签字了，但是当时签塑钢合同时不是我本人签的，是我爱人赵云龄签的，赵云龄是乙方，李建新代表甲方也签字了。赵云龄在签订承诺书开工后一个月去世了，然后原告李建新找到我，原告李建新作为甲方给我一个承诺书，这个承诺书上确实有我爱人的签字，李建新说我要继续干，就在承诺书上签字，要不就别干了，基于这份塑钢窗的合同，然后我就签字了，我想减少损失没办法只能就签字了。因塑钢合同的甲方李建新没有按时给我付款，所以我不同意给付承诺书上的居间劳务费。
原告李建新为支持自己的主张提供如下证据，被告文婀娜对原告李建新提供的证据进行了质证，本院对原告李建新提供的证据进行了认证：
1、承诺书一份，证明被告向原告承诺在与东郡华府工程项目部签订塑钢窗承包制作安装工程中，按照实际施工面积向原告支付每平米20元的劳务费。被告文婀娜质证，无异议。本院认为，被告文婀娜无异议，故对该证据的证明目的予以确认。
2、证明一份，证明法库东郡华府开发项目中部分工程交由衣海平承建，衣海平负责全面施工建设并对其承建的工程有权对外发包。被告文婀娜质证，该份证据只能证明衣海平和原告同为塑钢窗承包合同甲方之一。本院认为，根据民事诉讼法司法解释的规定，单位出具的证据须有单位负责人及经办人的签字或盖章并加盖单位公章，因该证明上仅有亿华源房地产开发公司的公章，故该证据不符合法律规定，对该证据不予确认。
3、衣海平出具的证明三份，衣海平的身份证复印件一份，证明衣海平承建的东郡华府工程中塑钢窗安装制作工程是经李建新介绍后与被告签订的施工合同，同时证明被告方的施工面积为3206.82平方米，且该工程款均已结算，同时证明原告在此项工程中只是作为中介人，不代表甲乙任何一方。被告文婀娜质证，有异议，对承诺书的签订地点没有意见。对于李建新、衣海平、曹彬之间是否认识我不知道，是在赵云龄去世后参与进来的。对于施工的实际面积，衣海平给我出具的与衣海平给原告出具的不一致，我的是3182平方米。工程款没有结清，还差我216000元。开发商用两套房子抵了工程款216000元，我正在法库起诉开发商，但因开发商被抓进去了，该案一直没有开庭。本院认为，被告文婀娜对衣海平出具的证明提出异议，因衣海平未出庭作证，不符合证据规则的规定，对衣海平出具的三份证明不予确认；因原、被告在庭审中就实际施工面积为3182平方米达成一致，故对该事实予以确认。因法律没有关于合同发包方不能收取居间服务费的禁止性规定，故不论李建新是否是法库县东郡华府小区塑钢窗制作安装承包合同的甲方，都不影响原告李建新收取居间服务费。
被告文婀娜为支持自己的主张提供如下证据，原告李建新对被告文婀娜提供的证据进行了质证，本院对被告文婀娜提供的证据进行了认证：
衣海平与文婀娜2013年9月16日签订的塑钢窗合同复印件一份（与原件核对一致，原件退回）、衣海平与文婀娜2013年9月16日签订的塑钢窗合同复印件一份，证明我和李建新之间就是塑钢窗合同的甲乙双方。原告李建新质证，对真实性无异议，对证明目的有异议，这两份合同中我方当事人签字只是作为中介人，并不是合同的甲方，而且在整个结算过程中，工程款均由衣海平与被告结算，因被告方与衣海平不认识，是通过我方介绍认识的，如果签合同时我方不在上边签字，被告对衣海平就表示不认可，所以我才签的。同能证明经我方介绍促成了衣海平与被告签订了塑钢窗制作安装合同，该合同签订日期虽然是2013年9月16日，但实际签订日期是2014年5月1日。本院认为，因法律没有关于合同发包方不能收取居间服务费的禁止性规定，故不论李建新是否是法库县东郡华府小区塑钢窗制作安装承包合同的甲方，都不影响原告李建新收取居间服务费。
依据上述有效证据及当事人当庭陈述，本院认定如下事实：
被告文婀娜与案外人赵云龄系夫妻关系。2013年9月18日，案外人衣海平、刘彦宏、原告李建新与案外人赵云龄签订法库县东郡华府塑钢窗制作安装承包合同，合同的主要内容为：甲方将法库县东郡华府塑钢窗制作安装工程承包给乙方，工程面积约6000平方米，不含税260元每平方米，以实际发生量结算。案外人衣海平、刘彦宏和原告李建新在甲方处进行了签字，案外人赵云龄在乙方处进行了签字。同日，案外人赵云龄向原告李建新出具承诺书一份，并在承诺人处进行了签字。该承诺书主要内容为“我单位在法库县东郡华府工程项目部签订的塑钢窗承包制作安装工程的合同中，给李建新按实际施工面积每平方米提取20元劳务费，作为奖励。给付方式：按甲方付款方式，分三次付清”。
在该工程开工约一个月后，案外人赵云龄去世。被告文婀娜在签订日期为2013年9月18日的法库县东郡华府塑钢窗制作安装承包合同和承诺书的乙方处、承诺人处补签上了自己的名字。之后，被告文婀娜又与案外人衣海平重新签订了法库县东郡华府小区塑钢窗制作安装承包合同，该合同落款日期为2013年9月16日，案外人衣海平与原告李建新在甲方处进行了签字，被告文婀娜在乙方处进行了签字。该合同约定“塑钢窗每平方米单价为260元每平方米，总工程款结算时以实际面积为准。工程款拨付方式为单栋楼结算方式，窗框安装完毕拨付总工程款30%；玻璃进施工现场时甲方付给乙方单栋楼总工程款30%，玻璃安装完毕甲方付给乙方单栋楼总工程款5%，单栋楼总体验收合格后甲方付给乙方单栋楼总工程款16%。质保金为总工程款4%，质保期自验收合格之日起一年整。一年质保期满后甲方一次性返还给乙方全部质保金”。现该工程已经完工。被告文婀娜自认除216000元的以房抵债房未完成过户，其余工程款已经付清。
庭审中，原、被告对工程实际施工面积3182平方米达成一致。原告李建新应得居间劳务费为63640元（20元每平方米×3182平方米）。根据落款日期为2013年9月16日法库县东郡华府小区塑钢窗制作安装承包合同记载，该工程的总价款为827320元（260元每平方米×3182平方米），扣除质保金33093元（原告李建新自认该质保金在本案开庭时未返还），以房顶债的216000元后，被告文婀娜已实际得到工程款578227元。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。虽被告文婀娜抗辩承诺书的内容不是其真实意思表示，但未提供证据证明其在签订承诺书时对方有欺诈、胁迫或其他导致合同无效的行为，故其抗辩不成立。因承诺书上就给付方式约定为按甲方付款方式分三次付清，结合落款日期为2013年9月16日法库县东郡华府小区塑钢窗制作安装承包合同就付款方式的记载，被告文婀娜实际收取工程款578227元，应得工程款和实得工程款的比为70%。对于原告李建新要求被告文婀娜全额支付居间费63640元，因原告李建新未提供证据证明被告文婀娜就216000元以房顶债的房屋办理了房屋产权，故对其请求不予全部支持。具体到本案，被告文婀娜亦应按照该比例向原告李建新支付居间服务费44578元（63640元×70%），余款49062元（63640元－44578元）可待被告文婀娜取得216000元以房顶债房屋产权后另行主张权利。对于原告李建新主张要求被告文婀娜给付垫付的材料费6400元一节，与本案不是同一法律关系，故对该主张不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条、四百二十六条之规定，判决如下：
被告文婀娜于本判决生效之日起三十日内给付原告李建新居间服务费44578元。
案件诉讼费1500元（原告已预交），由原告李建新承担500元，被告文婀娜负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。
审 判 长 王岱丽
审 判 员 李 燕
人民陪审员 聂 淼
二〇一五年十一月十八日
书 记 员 于 乐
附：法律条文及送达时间
《中华人民共和国合同法》第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第四百二十六条居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。