福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽01民终6169号
上诉人（原审被告）：福州居联峰尚装饰工程有限公司，住所地福建省福州市晋安区象园街道国货东路331号英泰商业中心5#楼02店面-1，统一社会信用代码91350111MA2XXC1E4H。
法定代表人：常启，总经理。
委托诉讼代理人：祝艳勤，福建三山律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：刘玲芳，女，1981年4月15日出生，汉族，住福建省福州市仓山区。
委托诉讼代理人：李文泊，福建谨而信律师事务所律师。
上诉人福州居联峰尚装饰工程有限公司（以下简称居联峰尚公司）因与被上诉人刘玲芳装饰装修合同纠纷一案，不服福建省闽侯县人民法院（2018）闽0121民初318号民事判决，向本院提起上诉。本院于立案后，依法组成合议庭，适用第二审程序进行了审理。本案现已审理终结。
居联峰尚公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉请或发回重审。事实和理由：一、讼争双方于2017年9月24日签订《家庭居室装修工程施工合同》及合同附件，附件中包含《福州居联装饰装修报价单》一份，该报价单对装修的项目、工程量、规格等进行了明确的约定。合同签订后，被上诉人要求增加、改变额外项目，但不愿意增加工程款，双方对此未达成一致，后被上诉人拒不配合上诉人开展施工，被上诉人违约在先。二、案涉合同未约定解除条款，亦不存在法定解除的情形，故一审判令解除合同并无依据。
刘玲芳辩称，一、答辩人未要求上诉人在合同约定外增加、改变项目。二、《施工合同》第十一条明确约定，上诉人指定设计师为答辩人提供咨询、设计、预算等服务；第十七条明确约定《预算书》和“图纸”及《工程洽商单》为本合同有效附件。即使合同及所谓的《报价单》中未约定提供设计图纸的具体日期，但自答辩人与上诉人于2017年9月24日签订《施工合同》，并向上诉人交付合同总价30%的装修测量定金/设计定金后，直至2018年3月7日答辩人向上诉人寄送《解除函》止，上诉人始终未能向答辩人提交经答辩人确认的设计图纸，期间已长达10个月之久，导致合同目的无法实现。一审法院适用法律正确。
刘玲芳向一审法院起诉请求：1.依法判令居联峰尚公司立即向刘玲芳三倍返还合同预约保证金计94500元并支付资金占用费（资金占用费按年利率6%标准计算，自2017年9月25日起至实际返还之日止，暂计至2017年11月24日为315元）；2.依法判令解除刘玲芳与居联峰尚公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件；3.本案诉讼费由居联峰尚公司承担。
一审法院认定事实：2017年9月24日，刘玲芳与居联峰尚公司签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件，刘玲芳将其位于福州市湖滨世纪的房产发包给居联峰尚公司进行装饰装修工程施工，合同总价款为105000元。《家庭居室装饰装修工程施工合同》预约协议书约定，合同预约保证金为合同总造价的30%，待双方签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》进行装修时，预约合同保证金抵入合同总额。《家庭居室装饰装修工程施工合同》补充协议约定，装修测量定金/设计定金最低金额为合同总造价的30%。合同签订当日，刘玲芳向居联峰尚公司支付了31500元。后因合同履行测量时双方发生纠纷。2018年3月7日，刘玲芳向居联峰尚公司邮寄送达《解除函》，要求解除合同并退还31500元，该函件于邮寄次日被签收。
一审法院认为，刘玲芳与居联峰尚公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及其附件系双方真实意思表示，又未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，应属有效。合同签订后，刘玲芳已支付装修款30%即31500元，后双方因合同预算所包含的项目发生分歧，导致合同无法继续履行。现刘玲芳要求解除双方签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及其附件，符合《中华人民共和国合同法》第（四）项“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。”之规定，故对刘玲芳要求判令解除刘玲芳与居联峰尚公司签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件的诉讼请求，本院予以支持。合同解除，居联峰尚公司应返还刘玲芳已支付的装修款31500元。因合同未对资金占有使用费作出约定，故对刘玲芳要求居联峰尚公司支付资金占有使用费的诉讼请求，本院不予支持。另刘玲芳主张居联峰尚公司提供装修服务存在虚假宣传欺诈行为，应三倍返还合同预约保证金94500元，但刘玲芳提交的证据不足以证明居联峰尚公司存在欺诈行为，且刘玲芳未举证证明其受到的损失，本院不予支持。
一审法院判决：一、解除刘玲芳与居联峰尚公司于2017年9月24日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》及合同附件；二、居联峰尚公司应在本判决生效之日起十日内返还刘玲芳31500元；三、驳回刘玲芳其他诉讼请求。本案案件受理费4290元，由刘玲芳负担1355元，由居联峰尚公司负担2935元。诉讼保全费2170元，由刘玲芳负担1447元，由居联峰尚公司负担723元。
二审中，当事人未提交新证据。根据本案现有证据，本院对一审认定事实予以确认。另查明，案涉《家庭居室装饰装修工程施工合同条款》第十六条约定：“工程开工日期为甲方交付的首期款（工程款的70%+第1.7款的②+③+④+⑤+⑥）到乙方账之日后第四日。”
本院认为，案涉《家庭居室装饰装修工程施工合同》，系签约双方的真实意思表示，内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。刘玲芳在签订合同后，已支付装修款30%即31500元，但直至刘玲芳提出诉讼时，双方仍未就房屋装修项目、设计施工图等内容达成合意，明显已超过合理期限，导致装修工程无法进行。居联峰尚公司二审中辩称案涉合同并未约定由其承担设计施工图的义务，因该陈述与其一审所作陈述相矛盾，故该抗辩意见，本院不予采纳。在此情形下，刘玲芳于2018年3月7日向居联峰尚公司提出解除合同符合法律规定，且该通知已于2018年3月8日送达至居联峰尚公司，故一审支持刘玲芳关于解除讼争合同的诉请正确。如前所述，导致讼争《家庭居室装饰装修工程施工合同》无法履行，系由于双方对房屋装修基础工作的施工项目、设计施工图不能达成合意，而在案没有证据证明造成前述情形应归责于刘玲芳。居联峰尚公司主张刘玲芳在交付装修款30%后，未按约再支付40%的工程款已构成违约，但根据合同关于开工日期的约定可知，首期工程款的交付意味着工程即可开工，然而施工项目、装修图纸的确定是工程开工的必要条件，在以上内容尚未确定的情况下，居联峰尚公司要求刘玲芳支付首期工程款中余下的40%的费用并无依据，故其上述主张不能成立。在案亦无证据证明导致讼争《家庭居室装饰装修工程施工合同》无法履行应归责于居联峰尚公司。即最终无法就装修设计施工图达成合意，致案涉合同无法履行而解除不能归责于相对方。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条关于合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以恢复原状的规定，一审支持刘玲芳关于居联峰尚公司退还已支付的装修保证金31500元的请求，而未支持刘玲芳超出部分的诉请，符合法律规定。
综上,上诉人居联峰尚公司的上诉理由不能成立，本院不予采纳。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费4290元，由上诉人福州居联峰尚装饰工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴 华
审 判 员 陈 辉
审 判 员 林星星
二〇一八年八月十一日
法官助理 卓垚磊
书 记 员 吴梦龙