云南省芒市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云3103民初1478号
原告：芒市农村信用合作联社，住所地云南省德宏州芒市广腊亮街8号，统一社会信用代码91533103219100022J。
法定代表人：赵丽艳，系该联社理事长。
委托诉讼代理人：李丽萍，云南杰云律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：姚洪芳，云南杰云律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告：周丽，女，汉族，1970年5月11日出生，云南省芒市人，初中文化，住云南省德宏州芒市。
被告：赵容，女，景颇族，1971年2月21日出生，住址云南省德宏州芒市。
被告：蚌有明，男，傣族，1988年2月6日出生，住址云南省德宏州芒市。
被告：蚌有世，男，傣族，1985年7月1日出生，云南省芒市人，初中文化，住云南省德宏州芒市。
原告芒市农村信用合作联社（以下简称芒市信用社）与被告周丽、赵容、蚌有明、蚌有世金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月29日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李丽萍、被告周丽、蚌有世到庭参加诉讼，被告赵容、蚌有明经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告芒市信用社向本院提出诉讼请求：1.判令被告周丽偿还原告借款本金950000元及利息24554.06元（利息自2017年6月21日暂计算至2017年9月21日），利息计算至清偿之日止；2.判令被告赵容对上述债务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告蚌有明名下位于芒市罕相路111号的抵押房产享有优先受偿权；4.判令原告对被告蚌有世名下位于芒市罕相路111-1号的抵押房产享有优先受偿权；5.判令本案律师费22000元及诉讼费由被告承担。诉讼过程中，原告自愿放弃律师费22000元由被告承担的诉讼请求。事实和理由：2014年1月16日，被告周丽因经营珠宝玉石资金不足向原告提出借款申请，经原告审查核实符合放贷条件，双方于2014年2月21日签订《个人循环借款合同》，约定借款金额为1000000元，期限为3年（即自2014年2月21日起至2017年2月21日止），利率为浮动利率，即每笔贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率基础上浮55%确定，还款方式为到期一次性还本付息，并约定了违约责任。2014年2月21日，被告赵容与原告签订《最高额保证合同》，约定被告赵容对上述借款承担连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等，保证期间为主合同借款期限届满之日起两年。被告蚌有明、蚌有世分别与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告蚌有明、蚌有世分别用其名下位于芒市××、××房产为该笔借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。借款合同签订后原告履行了贷款义务，被告周丽未按约偿还借款本息，违反合同约定，现被告周丽尚欠借款本金950000元及所产生的利息。因原告多次催讨未果，故诉至本院。
被告周丽辩称，其认可借款合同上的签名，但认为其不应当承担还款义务，理由为其从未实际使用过借款1000000元，被告赵容用被告周丽的身份证注册成立珠宝店，并用被告周丽账户中的银行流水记录向原告贷款，双方约定被告周丽仅为该贷款做担保。被告赵容实际使用借款本金650000元，被告蚌有明、蚌有世共同使用本金350000元，故被告周丽不应承担还款责任，现被告周丽经济困难，也无力还款。
被告蚌有世辩称，其认可被告蚌有明、蚌有世实际使用该笔借款本金合计350000元，此前被告蚌有明、蚌有世已向原告还款50000元，现尚欠原告本金300000元，其仅应在350000的范围内承担还款责任，其余借款应当由被告赵容偿还。
被告赵容、蚌有明未到庭答辩。
综合原、被告诉辩主张，归纳本案争议焦点如下：1.原告与被告周丽之间是否存在合法有效的借款合同关系？2.被告周丽是否应当偿还原告借款本金950000元及利息（利息以借款合同约定利率、以所欠借款本金为基数、自2017年6月21日起计算至借款清偿之日止；其中，截止2017年9月21日产生的利息为24554.06元）？3.原告与被告赵容之间是否存在合法有效的保证合同关系？被告赵容是否应当对上述债务承担连带清偿责任？4.原告与被告蚌有明、蚌有世之间是否存在合法有效的抵押合同关系？原告是否对被告蚌有明、蚌有世所有的位于芒市××、××号的房地产享有优先受偿权？
原告及被告周丽围绕诉讼请求及抗辩主张依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告蚌有世未提交证据；被告赵容、蚌有明未到庭发表质证意见，也未提交证据。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提交的第一组证据四被告身份证复印件，第二组申请书、共同还款承诺书、最高额抵押承诺书复印件各一份，第三组个人循环借款合同一份（合同编号为2014年借字第1101011605140221110000010号）、最高额保证合同一份（合同编号为2014年保字第1101011605140221110000003号）、最高额抵押合同二份（合同编号分别为2014年抵字第1101011605140221210000003号、2014年抵字第1101011605140221210000002号）、他项权证书四份（均为复印件），第四组云南省农村信用合作社借款借据复印件一份，第五组芒市农村信用合作联社勐相分社贷款账一份，第六组个人逾期催收通知书二份、督促履行担保责任通知书二份、承诺书一份（均为复印件），以上六组证据来源及形式符合法律规定，能够反映案件真实情况，与本案争议有直接关联，本院均予以采信；第七组民事委托协议书、发票复印件各一份，原告自愿放弃律师费22000元由被告承担的诉求，故该组证据与本案争议无直接关联，本院不予采信。
被告周丽提交的情况说明原件、情况说明书原件、借条原件、赵容身份证复印件各一份，与本案争议无直接关联，本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年2月21日，原告芒市信用社与被告周丽签订《个人循环借款合同》，约定原告向被告周丽提供循环贷款额度1000000元，使用该额度的期限为自2014年2月21日起至2017年2月21日止，借款用途为珠宝玉石等销售，利率为浮动利率，即每笔贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮55%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准，还款方式为到期一次性还本付息等。同日，被告赵容与原告签订《最高额保证合同》，约定被告赵容为上述借款提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等费用，保证期间为自主合同借款期限届满之日起两年等。被告蚌有明、蚌有世也于当日分别与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告蚌有明、蚌有世分别用其名下位于芒市××、××号房地产为该笔借款抵押担保等，后双方办理了抵押登记。2016年2月19日，原告向被告周丽交付借款本金1000000元，借款借据载明该笔借款到期日为2017年2月19日，年利率为6.7425%，按季计息、一次性还款。截止2017年9月21日，被告蚌有明、蚌有世共同偿还原告借款本金50000元，被告周丽尚欠原告借款本金950000元及利息24554.06元（利息以所欠借款本金为基数、按《个人循环借款合同》约定利率、自2017年6月30日起计算）。因原告多次催讨未果，故诉至本院。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。一、关于原告与被告周丽之间是否存在合法有效的借款关系的问题。原告芒市信用社与被告周丽经平等、自愿协商一致后签订《个人循环借款合同》，该合同未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，合同合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。
二、关于被告周丽是否应当偿还原告借款本金950000元及利息（利息以借款合同约定利率、以所欠借款本金为基数、自2017年6月21日起计算至借款清偿之日止；其中，截止2017年9月21日产生的利息为24554.06元）的问题。签订借款合同后，原告按约定履行了交付借款本金1000000元的义务；截止2017年9月21日，被告周丽尚欠原告借款本金950000元及利息24554.06元，未按约定偿付原告借款本息，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”的规定，被告周丽应当按照约定偿还原告借款本金950000元。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告周丽应当以借款合同约定利率、以所欠借款本金为基数、自2017年6月30日起至借款清偿之日止向原告支付利息（截止2017年9月21日产生的利息为24554.06元），故本院对原告的第一项诉求予以支持，但利率应当自2017年6月30日起计算。
三、关于原告与被告赵容之间是否存在合法有效的保证合同关系，被告赵容是否应当对上述债务承担连带清偿责任的问题。被告赵容自愿与原告签订《最高额保证合同》，该保证合同未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，原告与被告赵容之间存在合法有效的保证合同关系。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，以及保证合同第2.1条、第3.1条、第7.1条约定，被告赵容应当按保证合同约定对被告周丽所欠借款本金950000元及利息（利息以借款合同约定利率、以所欠借款本金为基数、自2017年6月30日起计算至借款清偿之日止；其中，截止2017年9月21日产生的利息为24554.06元）承担连带清偿责任，故本院对原告的第二项诉求予以支持。
四、关于原告与被告蚌有明、蚌有世之间是否存在合法有效的抵押合同关系，原告是否对被告蚌有明、蚌有世所有的位于芒市××、××房产享有优先受偿权的问题。被告蚌有明、蚌有世与原告经平等、自愿协商一致后，分别与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告蚌有明、蚌有世分别用其个人所有位于芒市××、××号房地产为该笔借款提供抵押担保，该合同未违反法律、行政法规的效力性、强制性规定，原告与被告蚌有明、蚌有世之间存在合法有效的抵押合同关系。签订抵押合同后，双方办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十三条“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。”、第一百九十五条第一款、第二款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人于抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。”、《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，原告对被告蚌有明、蚌有世分别所有的位于芒市××、××号房地产处理所得价款享有优先受偿权，故本院对原告的第三项、第四项诉求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百九十五条第一款、第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、由被告周丽于本判决发生法律效力之日起三十日内偿付原告芒市农村信用合作联社借款本金950000元及利息（利息以所欠借款本金为基数、以《个人循环借款合同》约定利率、自2017年6月30日起计算至借款清偿之日止；其中，截止2017年9月21日产生的利息为24554.06元）；
二、被告赵容对被告周丽的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告芒市农村信用合作联社对被告蚌有明所有的位于芒市罕相路111号房地产、对被告蚌有世所有的位于芒市罕相路111-1号房地产处理所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13766元，减半收取计6883元，由被告周丽、赵容、蚌有明、蚌有世共同负担（未付），限于本判决发生法律效力之日一次性交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。
审判员 尚 欢
二〇一七年十二月二十日
书记员 刘虹言