北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
2015年通民（商）初字第14278号
原告茹美云，女，1956年7月9日出生。
被告杨杰，男，1964年2月18日出生。
委托代理人何壮坤，北京市六合金证律师事务所律师。
被告常留海，男，1953年11月16日出生。
原告茹美云与被告杨杰、常留海案外人执行异议纠纷一案，本院受理后，依法组成由本院审判员史宝山担任审判长、审判员朱璟、熊伟参加的合议庭审理本案。本院于2015年9月23日公开开庭进行了审理。本案原告茹美云，被告杨杰的委托代理人何壮坤，被告常留海到庭参加诉讼。本案现已审理完毕。
原告茹美云诉称：被告杨杰诉被告常留海民间借贷纠纷一案中，（2012）通民初字第6802号民事判决书（以下简称6802号判决书）和（2012）二中民终字第16713号民事判决书（以下简称16713号判决书）确定判令被告常留海给付杨杰人民币1050万元。后杨杰向通州法院提出执行申请，通州法院于2014年12月15日对登记在我名下的位于北京市通州区通惠南路予以查封，并拟拍卖。我遂提出执行异议，通州法院于2015年6月18日做出（2015）通执异字第3925号执行裁定书（以下简称3925号裁定书），驳回我对执行标的所提执行异议。
常留海对杨杰所负1050万元的债务系常留海与杨杰之间因共同经营公司发生的股权争议所产生的债务，该债务所涉款项并未用于夫妻共同消费或生产经营，且常留海在经营公司期间并未领取任何股东分红或报酬用于夫妻共同生活。而我现已退休，每月均有退休金，足以且实际支付了家庭所需的日常开支，同时我更未参与过公司的经营或任职，对常留海所负债务并不知情。因此，该债务应系常留海的个人债务，非夫妻共同债务。另外，涉案被查封房屋为我、常留海及儿子常宽（未婚）所共同居住的唯一家庭住房，若该房产查封并予以拍卖，则将造成我及子女无任何居住场所。另涉案查封的房屋已在先设立抵押权（按揭贷款），尚有到期债务约120万元。
因此，我认为常留海所负1050万元的债务为其个人债务，非夫妻共同债务，通州法院查封并拟予以拍卖1704号房屋的执行措施不当，应当停止该执行措施。现我依据相关法律规定提出执行异议之诉，要求：1、判令对1704号房屋停止执行；2、判令1704号房屋归我单独所有；3、本案诉讼费用由二被告负担。
原告茹美云向本院提交以下证据予以证明：
证据一、1704号房屋产权证书及购房款发票，证明1704号房屋系茹美云个人出资购买；
证据二、3925号裁定书，证明法院判决的常留海所欠杨杰的债务不是夫妻共同债务，茹美云与常留海约定1704号房屋系茹美云个人出资，归茹美云个人所有，是茹美云唯一的房产。常留海经营的公司茹美云未参与，常留海与杨杰之间的债务情况茹美云不知情；
证据三、常留海与戴伟国（JAMESDAI）签订的河北省三河市燕郊经济技术开发区燕顺路西“和安花园”B幢9号房屋（以下简称9号房屋）的《购房合同》，证明常留海欲将其名下的房屋抵债使用，茹美云不同意。经李、刘做工作并在茹美云与常留海签订夫妻财产分割协议后茹美云才同意常留海出售房屋。
证据四、《夫妻财产分割协议》，该协议写明常留海为北京东海房地产开发有限公司购置车站路4号房产向戴伟国借款200万元无法偿还，在未经茹美云同意的情况下于2008年5月将9号房屋抵偿给戴伟国，导致夫妻之间产生矛盾。经李与刘二人调解，茹美云与常留海约定9号房屋属常留海个人财产，与茹美云无关，茹美云需配合常留海完成房屋买卖合同签字手续。1704号房屋属于茹美云个人财产，与常留海无关，如今后茹美云处置该房产，常留海需配合办理相关手续。常留海经营北京东海房地产公司过程中的债权债务，由常留海个人承担，与茹美云无关。茹美云提供此份证据欲证明茹美云与常留海约定各自名下的房屋归各自所有；
证据五、中国建设银行现金交款单，证明1704号房屋的房款是茹美云自己用现金支付的；
证据六、离婚协议书，该协议“夫妻共同财产分割”部分写明夫妻婚后共同房产1704号房屋离婚后归女方所有，茹美云欲证明其与常留海于2015年8月6日协议离婚；
证据七、中国建设银行贷款结清证明，证明内容同上述证据五；
证据八、结婚证与离婚证，证明内容同上述证据四；
证据九、证人李、刘的证人证言，证明2008年5月29日在二人见证下，茹美云与常留海签订了《夫妻财产分割协议》。李称其与茹美云系朋友关系，2008年5、6月份茹美云与常留海因房屋问题产生矛盾，茹美云让其到家中调解矛盾，在其与刘的见证下，由刘执笔达成了《夫妻财产分割协议》，其与刘在协议上签字见证。刘称其系常留海的战友，2008年5月底时常留海与茹美云因房屋一事产生矛盾后将其与李叫去调解，二人达成《夫妻财产分割协议》，该协议由其执笔，其与李在协议上签字见证。
被告杨杰辩称：我不同意原告茹美云的诉讼请求。我认为3925号裁定书已经裁决驳回茹美云的执行异议申请，同时常留海所负债务是在夫妻关系存续期间形成的债务，属于夫妻共同债务。而1704号房屋也是夫妻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产。根据法律规定，1704号房屋属于可被执行范围的财产，故请求法院判决驳回原告茹美云的诉讼请求。
被告杨杰向本院提供3925号裁定书，证明茹美云已经向法院提出过执行异议申请，该申请被驳回，茹美云不能证明1704号房屋系其个人财产或债务属于常留海的个人债务。
被告常留海辩称：1、1704号房屋不是夫妻共同财产，系茹美云个人所购，我未出资。我自己曾购买了房产，但因资金周转不灵与茹美云协商各自处理各自的房产，因此我个人的房产已经在几年前出售了。2、我对6802号判决书持有异议，法院认定我没有出资与事实不符，认定我欠杨杰1000多万元没有借条，不符合常理。
被告常留海未向本院提供相应证据。
经本院庭审质证，双方当事人对原告茹美云提交的证据一、二、五、六、七、八的真实性及被告杨杰提供的证据的真实性均无异议，本院对上述证据的真实性予以确认。
双方当事人对以下涉及本案争议焦点的证据持有异议：
一、被告杨杰对原告茹美云提供的证据一，即1704号房屋产权证书及购房款发票证明内容有异议，认为1704号房屋系在茹美云与常留海夫妻关系存续期间购买，该房屋应属夫妻共同财产。本院认为茹美云提供的证据一不能证明1704号房屋系其个人出资购买，故对此证据的证明内容不予确认。
二、被告杨杰对原告茹美云提供的证据二，即3925号裁定书的证明内容有异议，认为茹美云的执行异议申请已被法院驳回，不能证明茹美云欲证明的问题。本院认为3925号裁定书不能证明茹美云欲证明的问题，故对此证据的证明内容不予确认。
三、被告杨杰对原告茹美云提供的证据三，即常留海与戴伟国（JAMESDAI）签订的9号房屋的《购房合同》的真实性及关联性均有异议，认为合同尾部房屋购买方没有签字，只是画了几个圈，且9号房屋与本案无关联。本院认为此证据与本案争议的事实无关联，不予确认。
四、被告杨杰对原告茹美云提供的证据四，即《夫妻财产分割协议》的真实性有异议，认为该协议显示的签订时间为2008年8月28日，写在一张背面有字的废纸上，而且茹美云在提起执行异议及本案庭前质证时并未提交该份证据，且称与常留海之间就财产权属没有书面协议，故对此证据的真实性不予认可。本院认为杨杰对证据的真实性持有异议，且该证据中对于财产的约定仅限于约束茹美云及常留海二人，不能对抗第三人，故对该证据，本院不予确认。
五、被告杨杰对原告茹美云提供的证据五，即中国建设银行现金交款单的证明内容有异议，认为茹美云自已去交纳房款不能说明1704号房屋即归茹美云个人所有。本院认为该证据不能证明茹美云欲证明的问题，故对此证据的证明内容不予确认。
六、被告杨杰对原告茹美云提供的证据六，即离婚协议书的关联性有异议，认为茹美云与常留海系在本案审理期间离婚，离婚时1704号房屋已经被查封。另杨杰认为离婚协议书中有关夫妻共同财产分割部分说明常留海与茹美云认可离婚前1704号房屋为夫妻共同财产。本院认为该证据能够证明茹美云与常留海于2015年8月6日离婚，故对该证据予以确认。
七、被告杨杰对原告茹美云提供的证据七，即中国建设银行贷款结清证明，证据八结婚证、离婚证的关联性有异议，认为与本案无关。本院认为上述两份证据无法证明茹美云欲证明的问题，故对上述两份证据的证明内容不予确认。
八、被告杨杰对原告茹美云提供的证据八，即证人李及刘的证人证言持有异议，认为茹美云与两个证人是很好的朋友关系，且证人阐的事实不清楚，不符合逻辑。本院认为茹美云在提起执行异议期间及本院庭前质证时均未提及《夫妻财产分割协议》一事，现亦无法对协议的书写时间加以确认，故对证人李及刘的证言不予确认。
九、原告茹美云对被告杨杰提供的3952号裁定书的证明内容有异议，认为其不清楚常留海与杨杰之间的债务情况，1704号房屋系其个人所有，常留海有自己的房屋，双方约定各自的房屋归各自所有。本院认为3952号裁定书可以证明杨杰欲证明的问题，故对该证据的证明内容予以确认。
本案在审理过程中，本院自北京市通州区房屋产权产籍管理中心调取了1704号房屋的商品房买卖合同及抵押、查封情况，原告茹美云、被告杨杰、常留海对本院调取的证据无异议。
本院根据上述认证查明，原告茹美云与被告常留海于1980年1月9日登记结婚。2001年9月，原告茹美云与北京万佳房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，茹美云购买1704号房屋，房屋价款为517670元，其中首付款107670元，向中国建设银行贷款41万元。2004年12月，1704号房屋登记在茹美云名下。2005年2月28日，茹美云将在中国建设银行贷款结清。
2012年，本院就杨杰诉常留海民间借贷纠纷（发生于2006年至2011年间）一案做出6802号判决书，判令常留海给付杨杰人民币1050万元。后北京市第二中级人民法院16713号判决书判决维持6802号判决书。后杨杰向本院申请执行。执行过程中，杨杰向本院提出书面申请，称1704号房屋系登记在被执行人常留海之妻茹美云名下的夫妻共同财产，要求法院予以查封执行。本院依据杨杰的申请于2014年12月15日对登记在茹美云名下的1704号房屋予以查封。2015年6月，茹美云对本院执行查封1704号房屋的行为提出书面执行标的异议，要求本院解除查封并停止执行。本院经审查后于2015年6月18日做出3925号裁定书，认为1704号房屋系茹美云与常留海在夫妻关系存续期间购买，茹美云提供的证据不能证实1704号房屋属茹美云个人所有，亦不能确定杨杰诉常留海民间借贷纠纷的债务属于常留海个人债务，故裁定驳回茹美云对执行标的所提执行异议。茹美云不服3925号裁定书，提起本案诉讼。
2015年8月3日本院组织双方当事人就本案进行庭前质证时，茹美云仅向本院提供了1704号房屋的产权证、购房发票及3925号裁定书作为证据。庭前质证时，茹美云称其与常留海婚后聚少离多，常留海的工资不交给家中，1989年其自通州大厦停薪留职后自己做财务工作，自行购买了1704号房屋。其曾向常留海提出离婚，但常留海不同意，双方口头约定各自购买的房屋归各自所有，但没有书面协议。另茹美云称常留海为偿还债务，曾将1704号房屋抵押，现在房屋抵押给邮政储蓄银行，尚欠100多万元贷款未还清。
2015年8月6日，茹美云与常留海在民政部门协议离婚，离婚协议书“夫妻共同财产分割”部分写明夫妻婚后共同房产1704号房屋离婚后归女方所有。
2015年9月23日本院开庭审理本案时，茹美云向本院提供《夫妻财产分割协议》，称2012年其做过手术，当时为全身麻醉，致其记忆力大减，在提出执行异议申请和本案庭前质证时并未找到《夫妻财产分割协议》，故未提供。后茹美云提供了李及刘的证言。被告杨杰对《夫妻财产分割协议》的形成时间持有异议，申请对《夫妻财产分割协议》中字迹的形成时间或《夫妻财产分割协议》与本案庭前质证笔录、开庭笔录中签字的形成时间先后顺序进行鉴定。经本院向有关鉴定机构询问，均称无法进行鉴定。
另查，1704号房屋除被本院查封外，现仍抵押给中国邮政储蓄银行有限责任公司北京通州区支行，最高债权额为人民币130万元。
上述事实，有3925号裁定书、1704号房屋产权证书、购房发票、房屋档案材料、离婚协议书、离婚证、结婚证及当事人法庭陈述等在案佐证。
本院认为：原告茹美云要求本院确认1704号房屋归其个人所有并停止对1704号房屋执行的诉讼请求不应予以支持，理由如下：一、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，除法律规定或双方约定属于夫妻单方个人所有外，均属夫妻共同财产，包括一方或双方劳动所得的收入和购置的财产。1704号房屋系茹美云与常留海夫妻关系存续期间购买，虽茹美云主张该房屋系其自行出资购买，但其向本院提供的证据不能证明其主张的事实。鉴于茹美云在提出执行异议及本院庭前质证时未提供《夫妻财产分割协议》，并明确表示其与常留海就各自房屋归各自所有的约定未形成书面协议，故对《夫妻财产分割协议》形成的时间及是否真实本院无法做出确认。另茹美云及常留海在2015年8月离婚时在离婚协议中明确约定1704号房屋为夫妻婚后共同房产，故本院认为1704号房屋应属于茹美云与常留海的夫妻共同财产。二、债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明债权人明知夫妻双方约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的除外。假设茹美云提供的《夫妻财产分割协议》系真实的，该《夫妻财产分割协议》仅对茹美云与常留海具有约束力，不能对抗第三人，且茹美云在本案中并未就杨杰知道此协议向本院提供相应证据，故常留海对杨杰所负债务不应由常留海一方所有的财产清偿。
基于上述理由，本院认为本院执行过程中依据杨杰的申请对登记在茹美云名下的1704号房屋予以执行查封，符合法律规定，并无不妥，茹美云的诉讼请求证据不足且无法律依据，本院不予支持。
综上，本院依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第十八条、第十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十二条第一款第（二）项、第二款之规定，判决如下：
驳回原告茹美云的诉讼请求。
案件受理费七十元，由原告茹美云负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 史宝山
审判员 朱 璟
审判员 熊 伟
二〇一五年十一月二十七日
书记员 崔 倩