四川省苍溪县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0824民初2622号
原告杜俊,女,生于1985年11月3日,住苍溪县。
委托代理人刘建蓉，四川广府律师事务所律师（特别授权）。
被告李秀极（曾用名李刚），男，生于1981年2月4日，住苍溪县。
委托代理人邓淑华，四川达权律师事务所律师。
委托代理人李育芳，女，生于1957年3月24日，住苍溪县。系被告母亲。
原告杜俊诉被告李秀极离婚后财产纠纷一案，本院2016年9月5日受理后，依法由审判员田蕊独任审判，于2016年10月14日公开开庭进行了审理。原、被告及其诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杜俊诉称，原、被告于2015年7月2日在民政部门协议离婚，并对夫妻关系存续期间的财产进行分割，但协议签订后被告不按协议约定履行义务，还多次到原告单位进行骚扰，使原告的工作生活受到影响，于2015年11月9日双方签订了补充协议，原告几乎放弃了所有财产。被告从2016年1月开始至今未向原告支付女儿的抚养费脐带血管理费，已经构成违约，故此原告要求对原离婚协议中的财产进行重新分割。
被告李秀极辩称，补充协议是双方真实意思表示，不存在胁迫行为，故该协议合法有效，不存在可撤销的理由；被告不支付抚养费的原因在于原告调离原单位、拒不接听电话、不与被告见面，使被告无法交付抚养费探望女儿，故不存在违约行为；原告要求分割的住房根本就不存在，没有签订购房合同亦没有交付房款；原告诉称的经济补偿款150000元有误，其中门面是被告及其家人在婚前修建，其租金属于被告与父母及胞弟的家庭共同财产，且全部用于家庭生活开支，不存在分割的条件；被告的失地补偿款70000元属于个人财产，不能分割，综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
原告杜俊为支持自己的诉讼请求向本院提交如下证据：
1、身份信息，拟证实原、被告诉讼主体适格。
2、苍溪县城市行政执法局的证明，拟证实被告未按2015年7月2日离婚协议的约定履行义务，原告是因为被告多次找自己闹事被逼无奈签订的补充协议。
3、机动车信息查询结果单，拟证实原、被告在婚姻关系存续期间共同购买东风标致牌（川X）小型汽车，该车系夫妻共同财产。
4、产权情况记载，拟证实位于苍溪县陵江镇龙潭村三组3-22号住房一套、门面两间的产权人是被告，其门面租金应属于夫妻共同财产应予以分割。
5、陵江镇龙潭村三组土地补偿名单，拟证实夫妻关系存续期间被告分的土地补偿款70000元。
6、离婚协议书、离婚证，拟证实原、被告在2015年7月2日在苍溪县民政局登记离婚，并对子女抚养、财产分割进行协商。
7、补充协议，2015年11月9日原、被告签订补充协议再次对财产进行处理，因被告未按约定支付婚生女的抚养费属于违约行为，故原告请求按照原离婚协议的约定分割财产。
被告李秀极的质证意见，苍溪县城市行政执法局的证明有单位盖章又有很多人签字，形式不合法，且原告系该单位的办公室副主任，周围同事和其或多或少有利害关系，致使该证据不真实不予认可。车辆查询结果、房产登记情况的真实性无异议，但被告与其父母没有分家，仅仅是登记在被告名下，应属于被告与父母弟弟的家庭共同财产，不是夫妻共同财产。土地补偿名单的真实性无异议，但失地补偿款70000元应属于被告的个人财产不应当进行分割。离婚协议、补充协议的真实性没有异议，但上面仅是说订购怡安居住房两套，并未实际购买亦没有购房合同进行产权登记记载，该房屋实际上根本不存在，故不存在分割的说法，同时补充协议中说是被告违约不按时支付婚生女的抚养费，事实上是原告故意阻止被告探望婚生女造成无法交付抚养费的情形。
被告李秀极为支持自己的辩称观点向本院提交如下证据：
1、收条，拟证实2015年11月9日原告收到被告支付婚生女2015年7月-12月的抚养费、脐带血管理费。
2、证明、杜明光身份证复印件，拟证实原告老家邻居杜明光见到被告去老家找被告探望女儿无果。
3、通话记录，拟证实被告在联系不到原告时多次通过原告胞兄找寻原告的联系方式。
4、保险合同，拟证实被告在离婚后仍然在给女儿缴纳保险，履行父亲义务。
5、民事判决书，拟证实被告在无法联系原告的情况下，通过起诉探望权的方式找到原告支付抚养费、探望女儿。
6、证明、韩飞身份证复印件，拟证实被告与韩飞同去原告老家找寻原告的下落无果。
7、QQ记录，拟证实补充协议并非被告胁迫，而是原告自己写好让被告签字，系双方真实意思表示。
8、苍溪县黄道房地产开发有限公司证明，拟证实原、被告仅仅签订怡安居两套房屋的认购协议，并没有签订正式买卖合同，亦未交付房款。
9、苍溪县城乡个人建房用地审批表，拟证实位于苍溪县陵江镇龙潭村三组的住房一套、门面三间是在1995年3月修建，属于被告及父母胞弟四人的家庭共同财产。
10、苍溪县陵江镇龙潭社区第三经济合作社证明、请示、补偿名单、银行回执、李育安的借条，拟证实被告借给舅舅李育安300000元的资金来源是政府给的失地补偿款，该款是政府将该村村民的土地征用后，为村民的再就业及生活需要给予的补偿。
11、证人韩飞出庭的证言，拟证实被告与其一同去原告老家看望女儿，因未找到原告家人亦没有打听到下落。
原告杜俊的质证意见，对收条、保险合同的真实性无异议，只能说明被告尽到了做父亲的责任，履行了2015年下半年的抚养义务，2016年的抚养费并未支付，不能说明被告按照离婚协议履行义务。杜光明的证明、通话记录有异议，该证人已经70多岁无法查证是否符合证人条件，通话记录不能说明任何问题。判决书只是对探望方式进行了认定并未确认原告拒绝探视。韩飞的证明及当庭证言，因其与被告存在利害关系，不予认可。QQ记录只是聊天的一部分，是在被告的纠缠下形成的。黄道公司证明没有经手人签字不合法不予认可，结合李育安借条、银行回执等无法说明借款的资金是失地补偿款，同时怡安居的两套房屋是李育安以借款来抵偿给原、被告。建房审批表刚好印证了被告在2012年12月12日转成城镇居民，其在2013年领取的失地补偿款应当属于夫妻共同财产依法分割。
2016年10月20日本院依职权到苍溪县房地产管理局复印商品房认购协议二份、收据二份，拟证实原、被告在2015年2月7日缴纳认购款300000元，但未注明收款单位、收款人，并与黄道房地产开发有限公司签订房屋认购协议。2016年10月18日本院依职权对黄道房地产开发公司的负责人李育安调查询问，拟证实怡安居的建房手续不合法，因资金不足停建一年多时间，原、被告所缴纳的两套房屋的认购款300000元，实际上不存在，是李秀极父母、李秀极、李彦仪的失地补偿款中拿出300000元以李秀极的名义借给我开发房屋作为资金周转，说用两套房屋作为抵偿借款，现在我们公司已经将全部楼盘转让出去，同时没有签订正式的房屋买卖合同，也没有在房管局备案，更不存在交房的问题，我借他们一家人钱还款就是了。
原、被告提供的证据经双方当事人当庭举证、质证，本院作以下分析认定：
对原告杜俊方提供的身份信息、机动车查询结果、产权记载情况、补偿名单、离婚协议、离婚证，均出自相关国家机关的认证文件，来源真实本院予以认证；补充协议系双方的意思表示，有原、被告的签字确认，其真实性本院予以认证。城市执法局证明，与本案没有关联性，不予认证；
对被告李秀极出具的收条、保险合同、判决书、建房审批表、龙潭社区第三经济合作社证明、请示、补偿名单、银行回执、李育安的借条，被告对其该组证据没有提出异议，且出自有权机关的证明文件，本院予以认证；对杜光明证明、QQ记录、通话记录、韩飞的证言证明，与本案没有关联性，不予认证；黄道房产的证明，结合本院的调查了解，对该证据的真实性予以认证。
根据前述认定的有效证据及法庭调查，本院查明以下案件事实：
2010年12月17日原、被告在苍溪县民政局登记结婚，2012年10月26日婚生一女李彦仪，2015年7月2日以婚姻感情彻底破裂为由在苍溪县民政局协议离婚，同时签订有离婚协议，约定：婚生女李彦仪由原告抚养，被告按每月1000元的标准支付抚养费；婚后共同订购的怡安居住房两套，待房产证取得后双方各分一套；被告的失地补偿款70000元，双方平分每人35000元；三间门面的租金200000元，原告应分100000元；婚后共同购买的汽车，归被告所有，被告给原告补偿现金30000元；综上被告共补偿原告现金235000元。2015年11月9日原、被告再次签订补充协议，约定原告放弃分割怡安居住房两套、门面租金收入200000元、失地补偿款70000元；婚后共同购买的汽车，被告给原告支付补偿款15000元。共同存款30000元，原、被告各分15000元，品迭后双方互不相欠；每年第一季度内被告向原告交清当年抚养费壹万贰仟元至婚生女初中毕业；被告每年支付婚生女抚养费时一并交付原告叁百元脐带血库存费用；若追诉期内被告对本协议的条款违约，原告享有对原离婚协议中权益的追诉权。2016年9月5日原告以被告未按时支付2016年的抚养费违约为由要求法院裁判撤销原、被告签订的补充协议、按照原离婚协议的约定分割财产：位于苍溪县怡安居的住房两套原、被告各享有一套、被告支付原告经济补偿金150000元。诉讼中，原告增加诉讼请求撤销原、被告于2015年11月9日签订的《补充协议》，并诉称经济补偿款150000元包含被告的失地补偿款70000元，双方各分35000元；门面租金200000元，双方各分100000元；车价值60000元，双方各分30000元；共同存款30000元，双方各分15000元，该存款已在原告处，品迭后予以减扣被告共计补偿原告150000元。
另查明，2015年2月7日原、被告认购苍溪县黄道房地产开发有限公司开发修建的位于苍溪县陵江镇龙王沟怡安居住房两套,分别是1幢2单元14-1住房、2幢1单元17-2楼住房、并签订有商品房认购协议，载明总价款720000元，当日原、被告缴纳认购房款共计300000元，余下房款未缴纳且未交付房屋，办理房产证，目前该房产因资金不足停修。1995年3月以被告李秀极的名义申请在苍溪县陵江镇九曲溪街北街214号（原陵江镇龙潭村三组3-22号）修建两楼一底的住房。2013年1月被告李秀极、案外人李彦仪、李育芳、李秀军、李育明每人分得征地补偿款70000元。其中婚生女李彦仪的失地补偿款70000元已经在原告处。2012年12月原、被告在婚姻关系存续期间共同购买东风标志牌川Y小型汽车一辆。原、被告的共同存款30000元已在原告杜俊处。
本院认为，原、被告于2015年7月2日协议离婚后，被告从2016年3月份前未支付婚生女李彦仪的抚养费，违反了补充协议中“每年第一季度内被告向原告交清当年抚养费壹万贰仟元……”的约定，符合“若追诉期内被告对本协议的条款违约，原告享有对原离婚协议中权益的追诉权”的条件，被告不按时支付抚养费构成违约行为，原告有权基于离婚协议的约定请求分割财产，故原告要求撤销补充协议按照离婚协议分割财产的诉讼请求本院予以支持。对于怡安居住房两套，经查明该住房仅仅签订有认购协议，未缴纳全部房款，亦未办理相关产权证书，且交付的房款系被告家庭成员所得的失地补偿款，不为夫妻共同财产，不符合“婚后共同订购的怡安居住房两套，待房产证取得后双方各分一套”的约定，该两套住房仍处于产权不明状态，原告要求分割的诉讼请求本院不予支持。对于门面租金，经查明该门面系1995年被告父母投资以被告的名义修建，当时被告年仅14周岁尚未成年，没有能力修建房屋，故该门面不属于原、被告的婚后财产，同时被告母亲李育芳提出异议称该门面的租金系家庭共同收入，不是原、被告的共同收入，因该门面租金涉及家庭其他成员的利益，本案不作处理，可另行途径解决。对于被告的失地补偿款，经查明该款系补偿给个人因丧失土地没有生活来源用于再就业及生活需要，应属于被告的个人财产，故本案不予分割。对于东风标志牌小型汽车一辆，经查明该车系2012年12月夫妻关系存续期间共同购买，属于夫妻共同财产，理应予以分割，同时符合离婚协议中“婚后共同购买的汽车，归被告所有，被告给原告补偿现金30000元”的约定，故被告应补偿原告车辆分割款30000元。对于共同存款30000元，经查明已在原告处，原告应当补偿被告存款15000元。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第十三条的规定，判决如下：
一、撤销原、被告于2015年11月9日签订的《补充协议》。
二、被告李秀极支付原告杜俊车辆分割费30000元，原告杜俊支付被告李秀极应分得的存款15000元，品跌后由被告李秀极支付给原告杜俊人民币15000元，该款在本判决生效后5日内给付。
三、驳回原告杜俊的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1025元，由原告承担900元，由被告李秀极承担125元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于广元市中级人民法院。
审判员 田蕊
二〇一六年十二月二十一日
书记员 张静