四川省南部县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1321民初3635号
原告：四川南部农村商业银行股份有限公司（曾用名：南部县农村信用合作联社）。住所地：四川省南部县金葫路**号。
负责人：李成胜，董事长。
委托诉讼代理人：梁雄、任旭清，四川龙正律师事务所律师。
被告：伏应友，男，1968年11月20日出生，汉族，住四川省南部县。
被告：马素清，女，1966年3月15日出生，汉族，住四川省南部县。
被告：伏应斌，男，1971年5月5日出生，汉族，住四川省南部县。
被告：程华蓉，女，1973年2月10日出生，汉族，住四川省南部县。
原告四川南部农村商业银行股份有限公司（以下简称南部农商行）与被告伏应友、马素清、伏应斌、程华蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案后，依法简易程序，公开开庭进行了审理。原告南部农商行的委托诉讼代理人任旭清、被告伏应友、马素清到庭参加诉讼，伏应友、程华蓉收到传票后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
南部农商行向本院提出诉讼请求：一、判决被告伏应友、马素清偿还原告贷款600000元,并按约定支付贷款利息、罚息、违约金；二、判决被告伏应斌、程华蓉承担抵押担保责任；三、判决原告对位于南部县南隆镇新华路永和佳苑的房屋（编号：2015xxxxx）和位于南部县南隆镇北环路红岩子花园（编号：2012xxxxx）实现抵押权，并对拍卖变卖后的价款实现优先受偿权；四、判决被告承担诉讼费和律师费等原告实现债权的相关费用。事实和理由：被告伏应友、马素清系夫妻关系。被告伏应斌、程华蓉系夫妻关系。2015年2月3日，被告伏应友、马素清承包鱼塘需要资金，与原告签订了《个人借款合同》，约定由原告向被告发放借款600000元,贷款期限自2015年2月3日起至2017年2月2日止,贷款利率为月息9‰,并由被告按月还息,到期还本。被告分别用位于南部县南隆镇新华路永和佳苑的房屋（编号：2015xxxxx）和位于南部县南隆镇北环路红岩子花园（编号：2012xxxxx）向原告提供了抵押担保，并签订了《抵押合同》，办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按合同约定向被告放了借款，截止目前被告未足额偿还原告借款本金和利息。为维护原告自身合法权益，原告诉至法院。
伏应友辩称，借款是事实，我作为贷款方其实是我亲戚托我们贷款，实际使用人是我亲戚，原本约定以我们名义贷款，他们承包鱼塘使用并偿还本金利息，我们有借条为证。
马素清辩称，我的辩论意见同伏应友。
伏应斌、程华蓉未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2009年6月8日，马素清与伏应友登记结婚，二人系夫妻关系。1998年4月24日，伏应斌与程华蓉登记结婚，二人系夫妻关系。2015年2月2日，马素清向南部县农村信用合作联社幸福大道微贷金融业务部（四川南部农村商业银行股份有限公司的分支机构）递交《“惠商贷-
房产抵押贷款”申请表》，申请借款600000元的抵押贷款。2015年2月3日，伏应友、马素清与南部县农村信用合作联社幸福大道微贷金融业务部签订《个人借款合同》约定：乙方（南部县农村信用合作联社幸福大道微贷金融业务部）向甲方（伏应友、马素清）提供循环使用借款额度600000元，用于承包鱼塘，借款额度支用有效期间自2015年2月3日至2017年2月2日。还款方式为按月付息，到期还本法，贷款利率为固定月利率9‰，按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。双方约定的违约情形：（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用。出现上述任一违约情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：（二）向甲方收取违约金，本合同违约金的计收方法为本金的20%。同日，伏应友、马素清、伏应斌、程华蓉（甲方）与南部县农村信用合作联社幸福大道微贷金融业务部（乙方）还签订了《抵押合同》约定：为担保马素清与乙方签订的《个人借款合同》（主合同）的履行，甲方愿意为债务人依主合同项所形成的债务提供抵押担保。抵押财产属伏应友、马素清所有的位于南部县南隆镇北环路红岩子花园，房产证号：南房权证房权字××号，建筑面积127.52平方米；属程华蓉、伏应斌所有的位于南部县南隆镇新华路永和佳苑xx号，建筑面积118.11平方米，房产证号：××号。担保的范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（南部县农村信用合作联社幸福大道分社）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产。2015年2月3日，伏应友、马素清、伏应斌、程华蓉与南部县农村信用合作联社幸福大道微贷金融业务部一起到南部县房地产管理局登记了他项权利，他项权证号：南房他证南部字第××号。2015年2月3日，马素清与南部县农村信用合作联社幸福大道分社签订《借款借据》约定：马素清向南部县农村信用合作联社幸福大道分社借款600000元，约定月利率9‰，按月结息、到期一次性还本，借款期限是2015年2月3日至2017年2月2日。同时，南部县农村信用合作联社幸福大道微贷金融业务部本金600000元发放给马素清。2015年2月21日至2016年9月21日，马素清、伏应友按时还息。2016年10月21日，马素清、伏应友开始拖欠利息。2017年2月2日，马素清、伏应友未按约定偿还本金600000元。至2018年8月8日，马素清欠南部县农村信用合作联社幸福大道分社本金600000元，利息173074.89元。
本院认为，原告南部农商行与被告伏应友、马素清签订的《个人借款合同》、与马素清签订的《借款借据》、与伏应友、马素清、伏应斌、程华蓉签订的《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，应受到法律保护。被告伏应友、马素清不按照约定的还款时间和方式偿还借款本息，属违约行为，应当承担违约责任。伏应友、马素清应按合同约定偿还本息外，还要按合同承担罚息、违约金。又因原告南部农商行与被告伏应友、马素清、伏应斌、程华蓉签订的《抵押合同》约定以抵押房产：属伏应友、马素清所有的位于南部县南隆镇北环路红岩子花园，房产证号：南房权证房权字××号，建筑面积127.52平方米；属程华蓉、伏应斌所有的位于南部县南隆镇新华路永和佳苑，建筑面积118.11平方米，房产证号：××号。担保主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（南部县农村信用合作联社幸福大道分社）支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产。所以，南部农商行的诉讼请求一、二、三，本院予以支持。原告请求被告承担律师费，未举出相关证据证明，对原告这一诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，原告的诉讼请求部分符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第三十四条第一款第（一）项、第三十八条、第四十二条第一款第（一）项、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告伏应友、马素清于本判决生效后十日内返还原告四川南部农村商业银行股份有限公司借款本金600000元及利息、罚息【利息、罚息、违约金的计算方法：利息的计算，以未还本金为基数，从2016年10月21日起至本判决确定的本金给付之日止，按月利率9‰的标准计算利息；罚息的计算，以逾期本金为基数，从逾期之日起至本判决确定的本金给付之日止,按月利率13.5‰[9‰×（1+50%）]向原告支付罚息;违约金的计算，以未还本金600000元的20%计算】。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述罚息计算至本金付清之日止；
二、被告伏应友、马素清以其所有的房屋一套（南房权证房权字××号），被告程华蓉、伏应斌所有的房屋一套(房产证号：××号)对上述款项承担担保责任，如果伏应友、马素清未履行上述付款义务，原告四川南部农村商业银行股份有限公司有权对登记在伏应友、马素清名下的房屋一套（南房权证房权字××号，南房他证南部字第××号）及程华蓉、伏应斌所有的房屋一套(房产证号：××号，南房他证南部字第××号)，折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
三、驳回原告四川南部农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4900元（已减半），由伏应友、马素清、伏应斌、程华蓉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 谢 明
二〇一八年八月十五日
书记员 袁小翠
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