福建省宁德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽09民初1号
原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行，住所地福建省福鼎市太姥大道172号，组织机构代码85750635-0。
代表人翁时希，行长。
委托代理人魏寿生，福建宁荣律师事务所律师。
委托代理人钟王彬，福建宁荣律师事务所律师。
被告福建省福鼎市一建建筑有限公司，住所地福建省福鼎市南大路166号，组织机构代码15750005-4。
法定代表人余振和，执行董事。
被告福建省太乙化油器制造有限公司，住所地福建省福鼎市星火工业园区32号，组织机构代码78217433-8。
法定代表人陈俭敏，董事长。
被告福建省福鼎兴利合金制造有限公司，住所地福建省福鼎市铁塘工业园小区，组织机构代码77960129-8。
法定代表人鲍克孝，执行董事。
被告余振和。
被告余振文。
被告李竞稠。
原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行（以下简称福鼎农行）与被告福建省福鼎市一建建筑工程有限公司（以下简称一建公司）、福建省太乙化油器制造有限公司（以下简称太乙公司）、福建省福鼎兴利合金制造有限公司（以下简称兴利公司）、余振文、余振和、李竞稠金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告福鼎农行的委托代理人魏寿生到庭参加诉讼。被告一建公司、太乙公司、兴利公司、余振文、余振和、李竞稠经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福鼎农行诉称，福鼎农行与被告一建公司分别于2013年12月5日、2013年12月5日、2014年1月3日、2014年1月8日，分别签订了编号为35010120130010370、35010120130010398、35010120140000229、35010120140000411《流动资金借款合同》，合同金额分别为1340万元、1000万元、860万元、800万元，共计4000万元，贷款利率分别为年利率7.2%、7.5%、7.5%、7.8%，借款期限为1年，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。借款按月结息，结息日为每月的20日。合同还约定了罚息、复利、实现债权费用的承担、提前收贷等双方权利义务内容。上述4份《流动资金借款合同》均有被告余振文、余振和签订的编号为35100120130053969、35100120130054042、35100120140000597、35100120140001349的4份《保证合同》提供连带保证担保；被告太乙公司签订的编号为35100120130054041《保证合同》为编号为35010120130010398《流动资金借款合同》提供连带保证担保；被告兴利公司签订的编号为35100120140001348《保证合同》为编号为35010120140000411《流动资金借款合同》提供连带保证担保。保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等。以及被告一建公司签订的编号为35100620130028428、35100620140000291《最高额抵押合同》，提供其所有的分别位于福鼎市桐城南大路177号301室、302室、福鼎市桐城南大路191号、193号（鼎房他证2013字第59**号，房产证号：TS133236、TS133235、TS133227、TS1332**）、福鼎市桐山建工商住楼E幢601号、701号、801号、901号（鼎房他证2014字第×××号，房产证号：×××、×××、×××、×××）的房地产，提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额分别为2025.51万元、1262.26万元整；抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等，并已办理抵押登记。合同签订后，福鼎农行依约分别给予一建公司发放流动资金贷款共计4000万元。借款期满后，被告一建公司因资金回笼困难，向原告申请借款展期，分别于2014年12月5日、2014年12月5日、2015年1月4日、2015年1月8日签订编号为35010220140000209、35010220140000213、35010220150000004、35010220150000045的4份《借款展期协议》，约定贷款利率分别为年利率7.2%、7.5%、7%、7.28%，展期后到期日分别为2015年6月4日、2015年6月4日、2015年11月2日、2015年11月7日，保证期间为借款展期到期日起二年，原借款合同和担保合同的其他各项条款仍然有效，原担保人继续为相应借款进行担保，同时，增加被告李竞稠自愿为上述4笔借款提供连带保证责任。《借款展期协议》签订后，被告一建公司并未依约履行支付利息义务、贷款到期后未履行还款义务，截止至2015年12月25日，拖欠贷款本金4000万元及利息2830830.73元。一建公司在合同期限内未依约支付利息偿还本金，太乙公司、兴利公司、余振文、余振和、李竞稠未依约履行保证义务，其行为已构成违约。各保证人应对一建公司的全部债务承担相应连带保证责任。福鼎农行多次要求各被告还款，均遭拒绝。请求依法判令：1、被告一建公司立即偿还原告借款本金4000万元，并按合同约定的利率支付利息、罚息、复利至全部债务还清之日止（截止至2015年12月25日，被告一建公司尚欠利息1045830.94元、罚息1709785元、复利75214.79元，合计2830830.73元）；2、被告余振和、余振文、李竞稠对上述债务承担连带清偿责任；3、被告太乙公司对第一项诉讼请求中，被告一建公司应偿还原告的借款本金1000万元（编号：35010120130010398流借合同）及其约定计算至全部债务还清之日止的利息、罚息、复利（截止2015年12月25日尚欠的利息141587.19元、罚息634375元、复利21808.02元，合计797770.21元）承担连带清偿责任；4、被告兴利公司对第一项诉讼请求中，被告一建公司应偿还原告的借款本金800万元（编号：35010120140000411流借合同）及其约定计算至全部债务还清之日止的利息、罚息、复利（截止2015年12月25日尚欠的利息334547.96元、罚息119600元、复利12302.55元，合计466450.51元）承担连带清偿责任；5、确认原告对被告一建公司所有的位于福鼎市桐城南大路177号301室、302室、福鼎市桐城南大路191号、193号（鼎房他证2013字第×××号，房产证号：×××、×××、×××、×××），福鼎市桐山建工商住楼E幢601号、701号、801号、901号（鼎房他证2014字第×××号，房产证号：×××、×××、×××、×××）的房地产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；6、本案诉讼费及其他相关实现债权的费用由各被告承担。
被告一建公司、太乙公司、兴利公司、余振文、余振和、李竞稠未作答辩。
在本院审理过程中，原告福鼎农行提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、内资企业登记基本情况表、身份证复印件，用以证明各被告基本身份情况。
2、流动资金借款合同（4份，编号尾数0398、0370、0229、0411），证明2013年12月5日，原告与被告福建省福鼎市一建建筑工程有限公司签订编号为35010120130010370《流动资金借款合同》，约定该公司向原告借款1340万元等；2013年12月5日，签订编号为35010120130010398《流动资金借款合同》，约定该公司向原告借款1000万元；2014年1月3日，原告与福建省福鼎市一建建筑工程有限公司签订编号为35010120140000229《流动资金借款合同》，约定该公司向原告借款860万元等；2014年1月8日，原告与福建省福鼎市一建建筑工程有限公司签订编号为35010120140000411《流动资金借款合同》，约定该公司向原告借款800万元等。上述4笔都分别约定了各自的借款期限、借款利率，以及约定了罚息、复利、实现债权费用的承担、提前收贷等双方权利义务内容。
3、保证合同（6份，编号尾数53969、54041、54042、00597、01348、01349）、担保承诺函及其股东会决议，证明被告余振文、余振和还分别签订了4份《保证合同》提供连带担保，自愿为上述4笔《流动资金借款合同》的履行承担连带担保；被告福建省太乙化油器制造有限公司签订《保证合同》为第2笔借款提供连带担保；被告福建省福鼎兴利合金制造有限公司签订《保证合同》为第4笔借款提供连带担保。
4、最高额抵押合同及其房地产抵押清单（2份，编号尾数28428、00291）、他项权证书（鼎房他证2013字第59**号、鼎房他证2014字第00**号）、抵押担保承诺函及其股东会决议，证明被告福建省福鼎市一建建筑工程有限公司签订编号为35100620130028428《最高额抵押合同》为上述4笔借款提供最高额抵押担保、签订编号为35100620140000291《最高额抵押合同》为第3、4笔借款提供最高额抵押担保的事实。
5、贷款发放通知单、委托支付通知单、结算业务申请书、借款凭证（各4份），证明原告按合同约定全面履行义务，于2013年12月5日、2013年12月5日、2014年1月6日、2014年1月9日分别向被告福建省福鼎市一建建筑工程有限公司发放借款1340万元、1000万元、860万元、800万元，共计4000万元的事实。
6、借款展期协议（4份，编号尾数0209、0213、0004、0045）、担保承诺函、股东会决议（2份），证明上述4笔借款到期后均办理了《借款展期协议》，且原保证人、最高额抵押担保人均同意继续为上述4笔借款提供连带担保、最高额抵押担保；同时，增加了被告李竞稠为上述4笔借款提供连带担保。
7、农行客户端欠息清单、借款利息、罚息、复利计算的情况，证明因被告福建省福鼎市一建建筑工程有限公司从2015年4月份开始未按合同约定支付利息；截止至2015年12月25日，编号为35010120130010370《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金1340万元、利息190101.33元、罚息816060元、复利27348.18元；编号为35010120130010398《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金1000万元、利息141587.19元、罚息634375元、复利21808.02元；编号为35010120140000229《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金860万元、利息379594.46元、罚息139750元、复利13756.04元；编号为35010120140000411《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金800万元、利息334547.96元、罚息119600元、复利12302.55元。
8、送达地址确认书，证明各被告对其所签订合同相关权利义务的联系方式的事实。
因被告一建公司、太乙公司、兴利公司、余振文、余振和、李竞稠未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告福鼎农行提供的上述证据形式合法，足以证明福鼎农行所主张的事实存在。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2013年12月5日、2013年12月5日、2014年1月3日、2014年1月8日，原告与被告一建公司分别签订了编号为35010120130010370、35010120130010398、35010120140000229、35010120140000411《流动资金借款合同》，合同金额分别为1340万元、1000万元、860万元、800万元，共计4000万元，贷款利率分别为年利率7.2%、7.5%、7.5%、7.8%，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款期限为1年。2013年12月5日、2013年12月5日、2014年1月3日、2014年1月8日，原告福鼎农行作为债权人与作为保证人的被告余振文、余振和签订的编号为35100120130053969、35100120130054042、35100120140000597、35100120140001349的4份《保证合同》，约定保证人余振文、余振和为上述4笔借款提供连带责任保证，保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，等等。2013年12月5日，原告福鼎农行作为债权人与作为保证人的被告太乙公司签订的编号为35100120130054041《保证合同》，约定保证人太乙公司为编号为35010120130010398《流动资金借款合同》提供连带保证担保；保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，等等。2014年1月8日，原告福鼎农行作为债权人与作为保证人的被告兴利公司签订的编号为35100120140001348《保证合同》，约定保证人为编号为35010120140000411《流动资金借款合同》提供连带保证担保。保证范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，等等。2013年12月5日、2014年1月3日，原告与被告一建公司签订的编号为35100620130028428、35100620140000291《最高额抵押合同》，约定被告一建公司提供其所有的分别位于福鼎市桐城南大路177号301室、302室、福鼎市桐城南大路191号、193号（鼎房他证2013字第59**号，房产证号：TS133236、TS133235、TS133227、TS1332**）、福鼎市桐山建工商住楼E幢601号、701号、801号、901号（鼎房他证2014字第×××号，房产证号：×××、×××、×××、×××）的房地产，分别为原告与被告一建公司在2013年12月5日至2016年12月4日期间、2014年1月3日至2017年1月2日期间办理人民币贷款业务等形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额分别为2025.51万元、1262.26万元整；抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、以及实现债权费用等，并己办理抵押登记。2014年12月5日、2014年12月5日、2015年1月4日、2015年1月8日，被告一建公司因资金回笼困难，向原告申请借款展期，与原告签订编号为35010220140000209、35010220140000213、35010220150000004、35010220150000045的4份《借款展期协议》，约定贷款利率分别为年利率7.2%、7.5%、7%、7.28%，展期后到期日分别为2015年6月4日、2015年6月4日、2015年11月2日、2015年11月7日，保证期间为借款展期到期日起二年，原借款合同和担保合同的其他各项条款仍然有效，原担保人继续为相应借款进行担保，同时，增加被告李竞稠自愿为上述4笔借款提供连带保证责任。此后，被告一建公司并未依约履行支付利息义务、贷款到期后未履行还款义务，截止至2015年12月25日，编号为35010120130010370《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金1340万元、利息190101.33元、罚息816060元、复利27348.18元；编号为35010120130010398《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金1000万元、利息141587.19元、罚息634375元、复利21808.02元；编号为35010120140000229《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金860万元、利息379594.46元、罚息139750元、复利13756.04元；编号为35010120140000411《流动资金借款合同》项下的借款尚欠借款本金800万元、利息334547.96元、罚息119600元、复利12302.55元。
本院认为，原告福鼎农行与被告一建公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》，与被告余振文、余振和、太乙公司、兴利公司签订的《保证合同》、《借款展期协议》，与被告李竞稠签订的《借款展期协议》及被告一建公司、余振文、余振和、李竞稠、太乙公司、兴利公司出具的担保承诺函均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效。《流动资金借款合同》签订之后，原告福鼎农行已履行了放贷义务，被告一建公司未能按期偿还借款利息，已属违约，原告福鼎农行有权要求被告一建公司立即偿还合同项下所有债务的本金、利息和费用。现原告福鼎农行主张被告一建公司结欠上述借款本金共计4000万元及截至2015年12月25日的利息1045830.94元、罚息1709785元、复利75214.79元，合计2830830.73元，于法有据，且符合《流动资金借款合同》、《借款展期协议》关于利息、罚息、复利的计算，本院予以支持。原告福鼎农行没有提供证据证明其为实现本案债权而支付了相应的律师代理费，本院对其该项诉讼请求不予支持。被告一建公司自愿将名下房产为本案的债务提供抵押，该财产不存在法律禁止设立抵押的情形，并办理了抵押登记，原告福鼎农行与被告一建公司之间的抵押合同依法生效。因此，原告福鼎农行作为抵押权人，有权同时要求就上述抵押财产优先受偿。被告余振文、余振和、李竞稠自愿为被告一建公司的上述4笔债务提供连带责任保证，被告太乙公司为编号为35010120130010398《流动资金借款合同》提供连带责任保证，被告福兴利公司为编号为35010120140000411《流动资金借款合同》提供连带责任保证。同时，《保证合同》均约定无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告福鼎农行均可直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，原告福鼎农行诉请被告太乙公司、兴利公司、余振文、余振和、李竞稠依约在担保范围内对被告一建公司的债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告一建公司、太乙公司、兴利公司、余振文、余振和、李竞稠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省福鼎市一建建筑有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行的借款本金1340万元及利息、罚息、复利合计1033509.51元（利息、罚息、复利已计算至2015年12月25日，自2015年12月26日起至款项清偿之日止的罚息、复利按合同约定年利率10.8%计付）；
二、被告福建省福鼎市一建建筑有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行的借款本金1000万元及利息、罚息、复利合计797770.21元（利息、罚息、复利已计算至2015年12月25日，自2015年12月26日起至款项清偿之日止的利息，按合同约定年利率11.25%计付）；
三、被告福建省福鼎市一建建筑有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行的借款本金860万元及利息、罚息、复利合计533100.5元（利息、罚息、复利已计算至2015年12月25日，自2015年12月26日起至款项清偿之日止的利息，按合同约定年利率10.5%计付）；
四、被告福建省福鼎市一建建筑有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行的借款本金800万元及利息、罚息、复利合计466450.51元（利息、罚息、复利已计算至2015年12月25日，自2015年12月26日起至款项清偿之日止的利息，按合同约定年利率10.92%计付）；
五、被告余振和、余振文、李竞稠对判决确认的第一、二、三、四项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向被告福建省福鼎市一建建筑有限公司追偿；
六、被告福建省太乙化油器制造有限公司对判决确认的第二项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向被告福建省福鼎市一建建筑有限公司追偿；
七、被告福建省福鼎兴利合金制造有限公司对判决确认的第四项债务承担连带偿还责任，并在承担保证责任后，有权向被告福建省福鼎市一建建筑有限公司追偿；
八、如果被告福建省福鼎市一建建筑有限公司未在本判决确定的期限内履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行有权以被告福建省福鼎市一建建筑有限公司所有的坐落于福鼎市桐城南大路177号301室、302室、福鼎市桐城南大路191号、193号的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在最高限额2025.51万元范围内优先受偿；
九、如果被告福建省福鼎市一建建筑有限公司未在判决第三、四确定的债务履行期限内履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行有权以被告福建省福鼎市一建建筑有限公司所有的坐落于福鼎市桐山建工商住楼E幢601号、701号、801号、901号的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在最高限额1262.26万元范围内优先受偿；
十、驳回原告中国农业银行股份有限公司福鼎市支行的其他诉讼请求。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费260955元，诉讼保全费用5000元，由被告福建省福鼎市一建建筑有限公司、福建省太乙化油器制造有限公司、福建省福鼎兴利合金制造有限公司、余振文、余振和、李竞稠连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 陈 勇
代理审判员 王晓锋
人民审判员 陈 忠
二〇一六年三月六日
书 记 员 汤秀梅
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
附：《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第一款当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。