四川省攀枝花市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川04民终800号
上诉人（原审原告）：吴应元，男，汉族，1966年9月20日出生，农村居民，住四川省攀枝花市仁和区。
委托诉讼代理人：刘忠国，四川极宇律师事务所律师。执业证号15104201010922220。
上诉人（原审被告）：杨斌，男，汉族，1965年9月12日出生，农村居民，住四川省资阳市雁江区。
被上诉人（原审被告）：四川荣慧建设集团有限公司，住所地：四川省资阳市雁江区车城大道三段388号。
法定代表人：郭旭，该公司经理。
委托诉讼代理人：晏方菊，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：李艾青，四川联一律师事务所律师。执业证号15101201010986036。
上诉人吴应元、杨斌因与被上诉人四川荣慧建设集团有限公司（以下简称荣慧公司）租赁合同纠纷一案，均不服四川省攀枝花市仁和区人民法院（2018）川0411民初668号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年6月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年7月13日公开开庭进行了审理。上诉人吴应元及其委托诉讼代理人刘忠国，上诉人杨斌，被上诉人荣慧公司委托诉讼代理人晏方菊、李艾青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
吴应元上诉请求：1.撤销四川省攀枝花市仁和区人民法院（2018）川0411民初668号民事判决，改判由杨斌、荣慧公司连带向吴应元支付欠款25000元及资金占用利息（以25000元为基数，按年利率6%，从2016年9月1日起计至付清之日止）；2.一二审诉讼费由杨斌、荣慧公司承担。事实与理由：1.荣慧公司与杨斌间系内部承包协议，杨斌履行工程项目相关的行为系代表荣慧公司的职务行为，当然包括向吴应元租赁房屋的行为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定，因此产生的租赁费应当由荣慧公司承担支付责任。2.在施工中，杨斌一直以荣慧公司的名义对建设工程相关事务行使管理职责，此事实不仅得到荣慧公司的认可，也得到行政主管部门的认可，故杨斌向吴应元租赁房屋产生的租赁费应由荣慧公司承担。3.即使杨斌与荣慧公司签订的《建设工程项目施工承包责任制协议书》系违法转包被认定为无效，杨斌在案涉工程中的身份应当属于实际施工人，已查明所租赁的房屋用于工程施工，根据司法实践，租赁费应由荣慧公司与杨斌承担连带支付责任。
杨斌上诉请求：1.撤销四川省攀枝花市仁和区人民法院（2018）川0411民初668号民事判决，改判由荣慧公司向吴应元支付欠款25000元及资金占用利息（以25000元为基数，按年利率6%，从2016年9月1日起计至付清之日止）；2.一二审诉讼费由荣慧公司承担。事实与理由：1.荣慧公司与杨斌间签订的内部承包协议，若为有效协议，杨斌为履行工程项目施工所需、并以荣慧公司名义向吴应元租赁房屋的行为，应当属于代表荣慧公司的执行工作任务的职务行为，根据《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定，因此产生的租赁费应当由荣慧公司承担支付责任。内部协议中关于“由上诉人所签订的全部材料采购合同和其他合同、协议均由杨斌承担全部责任，与荣慧公司无关”的约定无效。如果杨斌与荣慧公司签订的《建设工程项目施工承包责任制协议书》被认定为无效，杨斌在案涉工程中的身份应当属于实际施工人，已查明所租赁的房屋用于工程施工，根据司法实践，租赁费应由荣慧公司与杨斌承担连带支付责任。一审判决将造成杨斌承担的义务和享有的权利严重不对等，而且无其他救济的方式。故请求二审法院依法改判支持杨斌的上诉请求。
吴应元一审诉讼请求：1.杨斌、荣慧公司连带向吴应元支付欠款25000元及资金占用利息（以25000元为基数，按年利率6%，从2016年9月1日起计至付清之日止）；2.本案诉讼费由杨斌、荣慧公司负担。
一审审理查明，2013年10月18日，四川特利再生资源回收利用有限公司（以下简称特利公司）与荣慧公司攀枝花分公司签订《四川特利再生资源回收交易市场项目一号平台场平工程建设工程施工合同》，约定由荣慧公司攀枝花分公司承建该项目的土石挖、填工程及挡土墙工程，工程造价约200万元，工期97天，同时还特别约定本工程不允许承包人分包。2013年10月18日，荣慧公司攀枝花分公司与杨斌签订《建设工程项目施工承包责任制协议书》，约定将四川特利场平工程以内部承包方式交由杨斌施工，工程总造价200万元，工期120天，另约定杨斌所签订的全部材料采购合同和其他合同、协议均由杨斌承担全部责任，与荣慧公司攀枝花分公司无关。之后，为施工需要，杨斌从吴应元处租赁房屋用于工人居住，2016年1月20日，经结算，杨斌向吴应元出具欠条一份，载明“今欠吴应元房租共计25000元”，后吴应元催收未果，诉至法院。另查明，2016年6月14日，荣慧公司攀枝花分公司依法予以注销。
上述事实，有当事人的当庭陈述及相关书证等在案佐证。
一审法院认为，吴应元与杨斌间存在事实租赁合同关系，吴应元依约提供租赁物后，杨斌应依约支付租赁费，双方对尚欠租赁费25000元的事实无异议，予以确认。吴应元主张资金占用利息，符合法律规定，予以支持。吴应元与荣慧公司及荣慧公司攀枝花分公司无租赁合同关系，吴应元要求其承担连带支付责任，无事实和法律依据，不予支持。杨斌辩称其实际是以荣慧公司攀枝花分公司名义租赁房屋，应由公司承担责任的意见，无证据证实，不予采信。吴应元提交的相关证据与本案无关联性，不能证实杨斌租赁行为是履行公司职务行为。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：一、杨斌于判决生效之日起十日内支付吴应元租赁费25000元及利息（以25000元为基数，按年利率6%，从2016年9月1日起计至付清之日止）；二、驳回吴应元的其他诉讼请求。案件受理费500元，减半收取250元，保全费270元，共计520元，由杨斌负担。
二审中，吴应元举证：1.《攀枝花市拥华建材有限责任公司商品混凝土供应合同》，拟证明在该《攀枝花市拥华建材有限责任公司商品混凝土供应合同》第五条上载明杨斌是荣慧公司在四川特利场平工程项目负责人；2.《攀枝花市拥华建材有限责任公司总结算》、四川省盐边县人民法院（2016）川0422民初245号民事调解书及法庭审理笔录，拟证明荣慧公司在该案庭审中明确四川特利场平工程项目由杨斌负责，荣慧公司对混凝土结算款承担连带支付责任。吴应元举证认为该组新证据与一审举证证据，证实杨斌系荣慧公司在四川特利场平工程项目的负责人，杨斌履行与项目相关的行为均代表荣慧公司的职务行为。杨斌亦将四川省盐边县人民法院（2016）川0422民初245号民事调解书作为二审新证据予以举证，拟证实杨斌作为荣慧公司工作人员代表荣慧公司购买混凝土，荣慧公司对混凝土欠款承担连带责任。杨斌对吴应元举证的证据真实性予以确认，并同意吴应元的举证意见。对吴应元、杨斌二审举证证据，荣慧公司质证意见为:对证据真实性无异议，但不能达到吴应元举证的证明目的。四川省盐边县人民法院（2016）川0422民初245号为调解案件，该案对事实未作出认定，荣慧公司承担连带责任是因调解双方作出的让步。对二审争议事实即杨斌的身份问题，杨斌、吴应元二审所举证据《攀枝花市拥华建材有限责任公司商品混凝土供应合同》，加盖有荣慧公司公章，仅能证明杨斌为荣慧公司与攀枝花市拥华建材有限责任公司的混凝土购销合同中的签约委托代理人、该合同履行中四川特利场平工程项目负责人；《攀枝花市拥华建材有限责任公司总结算》、四川省盐边县人民法院（2016）川0422民初245号民事调解书及法庭审理笔录，并无杨斌与荣慧公司身份关系方面的事实认定。故杨斌、吴应元二审举证证据，无法证实杨斌为荣慧公司工作人员。
二审查明事实与一审查明事实一致，本院对一审查明事实予以确认。
本院认为，杨斌与荣慧公司间无劳动合同关系，杨斌及吴应元举证证据均无法证实杨斌为荣慧公司工作人员，杨斌不具有职务代理的身份要件，故吴应元、杨斌主张杨斌向吴应元租赁房屋的行为符合《中华人民共和国民法总则》第一百七十条规定的职务代理行为，与本案查明事实不符，其上诉理由不成立。
对吴应元、杨斌提出，杨斌为案涉工程实际施工人，杨斌与吴应元因施工所租赁房屋产生的租赁费，荣慧公司应承担连带责任的问题。杨斌与荣慧公司就案涉工程签订《建设工程项目施工承包责任制协议书》，两者之间形成工程分包关系。杨斌在分包施工中租赁房屋，与出租方形成租赁关系，依法承担相应法律责任，杨斌、吴应元主张荣慧公司应对杨斌欠付租赁费承担连带责任，缺乏法律依据。
综上所述，吴应元、杨斌的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费425元，吴应元负担212.5元，杨斌负担212.5元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王金涛
审 判 员 李 涛
审 判 员 蔡林玲
二〇一八年七月十九日
法官助理 谢园玲
书 记 员 罗丽娜