贵州省贵阳市南明区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0102民初6281号
原告：邝兰兰，女，汉族，1966年10月26日生，住贵州省贵阳市南明区。
委托代理人：汤仕尧，贵州思语律师事务所律师。
被告：曾维柏，男，汉族，1964年7月28日生，住贵州省凯里市。
被告：杨小连（系曾维柏之妻），女，汉族，1964年10月6日生，住址同前。
被告共同委托代理人：陈欢水，贵州兴科律师事务所律师。
原告邝兰兰诉被告曾维柏、杨小连民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邝兰兰及其委托代理人汤仕尧，被告曾维柏、杨小连共同委托代理人陈欢水到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邝兰兰向本院提出诉讼请求，一、判令被告归还原告借款本金420万元及利息168万元（利息按照月息2%的标准，从2015年12月14日起计算，暂计算至2017年8月14日，直至被告将全部本息还清为止）；二、案件诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年2月13日，原被告双方就900万元借款事宜经充分协商后签订了书面的《借款协议》，原告分别于2015年2月13日、3月11日、3月12日分三次将900万元借给被告，借款期限至2015年5月12日止。借款期限届满后，被告总计归还原告借款本金300万元，尚欠原告600万元本金。2015年7月9日，原告又借款200万元给被告，双方于2016年6月29日签订了书面《债权债务确认书》，被告总计欠原告借款本金800万元。后由于被告未在《债权债务确认书》约定时间内归还原告400万元，双方经过协商后，原告同意将办理他项权的房屋解封一套给被告办理银行贷款归还原告部分借款，并于2016年8月1日签订《借款协议》一份，仍然约定管辖法院为合同签订地即贵阳市南明区。至2016年8月5日，被告归还原告借款本金380万元，尚欠原告借款本金420万元，被告利息支付至2015年12月13日。综上，被告作为债务人，理应按照约定履行还款义务，但其总是找各种理由推诿和拖延，故诉至法院，请支持原告的合法诉请。
被告曾维柏、杨小连辩称：借款事实存在，本金420万元认可，利息按月利率2分计算无异议，但之前支付原告利息按5分计算，至少有574万元的利息，按照相关规定，利息支付标准月利率3分是法院遵循当事人自愿，超出部分不予保护，应退回给被告或者抵扣被告的本金。其次被告拿房产做抵押登记，原告收取租金39万元也应抵扣，其余剩余的本金愿意跟原告协商解决。
本院经审理认定事实如下：2016年6月29日，原告邝兰兰作为甲方与被告曾维柏、杨小连作为乙方签订《债权债务确认书》，内容为：“一、甲方邝兰兰与乙方曾维柏、杨小连（两人系夫妻关系）于2015年2月13日签订《借款协议》后，甲方分别于2015年2月13日、3月11日、3月12日共三次向乙方支付借款共计900万元，在《借款协议》约定的还款期限内，乙方只于2015年5月11日偿还甲方借款300万元，之后仍欠甲方借款600万元尚未归还；2015年7月9日，甲、乙双方通过向银行融资方式获得贷款350万元，甲方将贷款中的200万元再次出借给乙方；现乙方确认已收到甲方的以上出借款项共计800万元，甲方对乙方享有如上债权。二、经甲、乙双方确认，截止2016年7月13日止，乙方尚欠甲方本金800万元，尚欠利息270万元；为确保甲方的债权，乙方自愿以其名下的位于凯里市××号易购空间1层6-7-8号商业用房办理抵押备案登记对以上债务提供担保。三、该笔借款的利息按照甲、乙双方先前的约定执行，不足一个月的按照每月30天折算成日利率计算，在借款期限内该利率保持不变。四、还款和付息方式：乙方承诺按照以下方式偿还所有欠款本金和利息：1、2016年7月7日前，乙方先偿还甲方借款本金400万元。2、2016年9月7日前，乙方再偿还甲方剩余的借款本金400万元。五、甲、乙双方应严格按照本协议履行，如果甲、乙双方发生纠纷首先应协商解决；协商不成由本协议签订地人民法院管辖。协议签订地：南明区护国路凯宾斯基大酒店21楼。”同年7月，原被告双方又签订一份《情况说明》，内容主要是解封抵押给原告的位于凯里市××号易购空间1层7号房屋，用于另行到南充银行贷款350万元的抵押物。同年8月1日，被告曾维柏、杨小连作为借款人（甲方）与原告邝兰兰作为出借人（乙方）签订《借款协议》，内容为：“鉴于2015年2月13日甲乙双方签订《借款协议》后，甲方在合同期限内未如约偿还乙方借款800万元，现甲方提出释放部分抵押给乙方的抵押物后通过银行融资的方式偿还乙方部分借款400万元，现就未偿还的借款400万元重新续签《借款协议》并办理抵押登记变更。一、借款金额：甲方向乙方借款400万元。……三、借款期限：借款期限约定从2016年8月1日起至2016年9月7日止。……五、还款方式：甲方借款400万元应于2016年9月7日一次性归还。六、保证条款：1、为保证乙方合法债权，甲方自愿提供其所拥有的夫妻共同财产即凯里市××号易购空间1层6
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8号房屋作为本借款抵押物，……七、违约责任：甲方如未按合同约定归还借款本金或未按合同约定的用途使用借款，乙方有权随时解除本借款协议，并要求甲方立即归还借款本金并赔偿乙方借款总金额10%的违约金；且甲方还应承担乙方因实现该债权而产生的相关费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等费用……”双方还对合同争议的解决作了约定。此后，被告未按约定归还借款本息，原告经多次催款未果，现诉至本院，诉请如前。另查，被告所有的位于凯里市××号易购空间1层6号、8号房屋抵押给了原告，原告并取得黔东南州住房和城乡建设局颁发的该二套房屋的他项权证（证号：凯房他证州字第××号），该二套房屋的租金现由原告收取。
审理中原、被告双方进行了对账，双方最后确认截止到2018年8月5日，被告尚欠原告637.6万元（已扣减原告取得上述房屋截止至2018年8月3日租金36.4万元），原告减免60万元，被告应归还原告577.6万元，按月利率2%计算，以577.6万元为基数，从2018年8月15日起计算至欠款还清时止。从2018年8月4日起上述房屋租金继续由原告收取，用于抵扣被告的欠款。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。原、被告签订的《债权债务确认书》、《借款协议》等是双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规禁止性规定，应为合法有效。被告取得原告借款后，未全面履行还款义务，被告未按约定履行还款义务，存在违约，应承担违约责任，原告诉请被告偿还欠款之请求，本院予以支持。审理中原、被告双方进行对账确认，截止到2018年8月5日，被告尚欠原告637.6万元，原告仅要求被告归还577.6万元，利率按月利率2%计算，以577.6万元为基数，从2018年8月15日起计算至还清时止。上述对账行为未违反法律法规的相关规定，本院予以确认。双方约定从2018年8月4日起上述房屋租金继续由原告收取，用于抵扣被告的欠款，是经双方协商一致，可从其自愿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告曾维柏、杨小连于本判决生效之日起十日内偿还原告邝兰兰欠款577.6万元；
二、被告曾维柏、杨小连于本判决生效之日起十日内支付原告邝兰兰利息（从2018年8月15日起以577.6万元为基数，利息按月利率2%计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52960减半收取26480元，由被告曾维柏、杨小连负担（此款原告已预交，被告在履行上述义务时一并支付给原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 邹平萍
二〇一八年八月十五日
书记员 罗秋平