湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0302民初5142号
原告：湖北银行股份有限公司十堰分行。住所地：湖北省十堰市北京北路***号。
负责人:付长清，该分行行长。
委托诉讼代理人：赵文艳，湖北银行股份有限公司十堰分行职员。代理权限：一般代理。
委托诉讼代理人：王昌伟，湖北经立律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告：十堰文玉工贸有限公司。住所地：十堰经济开发区龙门三路**号。
法定代表人:杨文义，该公司总经理。
被告：杨文义，男，1975年8月15日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。
被告：陈玉玲，女，1975年1月19日出生，汉族，湖北省十堰市人，住湖北省十堰市茅箭区。
原告湖北银行股份有限公司十堰分行诉被告十堰文玉工贸有限公司、杨文义、陈玉玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月29日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖北银行股份有限公司十堰分行的委托代理人赵文艳、王昌伟，十堰文玉工贸有限公司的法定代表人杨文义到庭参加诉讼，被告陈玉玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告湖北银行股份有限公司十堰分行向本院提出诉讼请求：1、判令十堰文玉工贸有限公司向原告偿还贷款本金1500万元及利息（利息分段计算：以1500万元为本金自2016年10月20日起至2017年6月1日按年息7%计算；以1500万元为本金自2017年6月2日起按年息14%计算至还清全部本息之日止；2、判令原告对被告十堰十堰文玉工贸有限公司提供抵押的土地使用权（十堰市国用（2015）第0004815号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在1800万元本金、利息的额度内享有优先受偿权。3、判令原告对被告杨文义提供质押的股权【（十工商）股质登记设字（2016）第22号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在280万元的额度内享有优先受偿权；原告对被告陈玉玲提供质押的股权【（十工商）股质登记设字（2016）第23号】折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在20万元的额度内享有优先受偿权；4、判令被告杨文义、陈玉玲对上述债务在1500万元及利息的额度内承担连带保证责任。5、判令被告十堰文玉工贸有限公司、杨文义、陈玉玲承担本案诉讼费、保全费、执行费、拍卖费、评估费等实现债权的全部费用。事实和理由：2015年8月3日，原告与被告十堰文玉工贸有限公司签订《最高额抵押合同》，被告以其自有的土地使用权为向原告的借款提供最高额1800万元及利息的抵押担保。同日，原告湖北银行股份有限公司十堰分行与被告十堰文玉工贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1500万元，期限自10个月，借款期间年利率6.305%，按月结息，逾期还款按借款利率上浮50%。原告如约发放了借款，到贷款到期前十堰文玉工贸有限公司申请展期。2016年5月30日，原告与被告杨文义、陈玉玲分别签订《最高额权利质押合同》，二被告分别以其持有的十堰文玉工贸有限公司的股权进行质押，并办理了质押登记。2016年6月1日，原告与被告杨文义、陈玉玲签订《个人最高额保证合同》约定为十堰文玉工贸有限公司的借款提供连带责任保证担保。同日，原告与被告十堰文玉工贸有限公司签订借款展期协议，展期12个月，展期期间借款年利率7%，逾期罚息利率上浮100%。借款到期后，被告十堰文玉工贸有限公司未偿还借款本息，经催要至今未予偿还。
被告十堰文玉工贸有限公司、杨文义辩称：借款及提供担保情况属实。
被告陈玉玲未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人无异议的证据，本院认定事实如下：
2015年8月3日，被告十堰文玉工贸有限公司与原告湖北银行股份有限公司十堰分行签订《最高额抵押合同》，约定：十堰文玉工贸有限公司以其位于十堰经济开发区龙门三路11号的国有土地使用权为其向原告自2015年7月23日至2016年6月30日期间的最高限额为1800万元的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告湖北银行股份有限公司十堰分行与被告十堰文玉工贸有限公司签订《流动资金借款合同》，约定向原告借款1500万元；期限自2015年8月3日至2016年6月3日；借款期间年利率6.305%，按月结息，逾期还款按借款利率上浮50%。当日，原告依约向被告十堰文玉工贸有限公司发放了1500万元借款。
2013年5月30日，被告杨文义、陈玉玲分别与原告签订《最高额权利质押合同》，以其所享有的十堰文玉工贸有限公司的股权为十堰文玉工贸有限公司向原告在2016年5月30日至2018年5月30日期间的借款分别提供最高额分别为280万元、20万元的权利质押担保，并分别办理了股权出质设立登记。2016年6月1日，被告杨文义、陈玉玲与原告签订《个人最高额保证合同》，约定为被告十堰文玉工贸有限公司在2016年6月1日至2017年6月1日期间的借款提供最高额为1500万元的连带责任保证担保。同日，被告十堰文玉工贸有限公司与原告签订《借款展期协议》，约定：原告同意被告十堰文玉工贸有限公司原借款本金进行展期；展期金额1500万元；展期12个月；展期期间利率为年利率7%，逾期罚息利率上浮100%。
另查明，借款展期后，被告十堰文玉工贸有限公司仅支付利息371562.57元。
本院认为：被告十堰文玉工贸有限公司向原告湖北银行股份有限公司十堰分行借款，有《流动资金借款合同》、借款借据予以证实，借款属实，债务应当清偿。被告十堰文玉工贸有限公司未按约偿还贷款本息，构成违约，应当承担违约责任。被告十堰文玉工贸有限公司与原告湖北银行股份有限公司十堰分行签订《个人借款最高额抵押合同》，将自有的国有土地使用权抵押给原告湖北银行十堰分行作为借款担保，并办理了抵押登记，原告湖北银行股份有限公司十堰分行在债权数额范围内，对被告十堰文玉工贸有限公司提供抵押担保的国有土地使用权拍卖、变卖价款依法享有优先受偿权。被告杨文义、陈玉玲以其对被告十堰文玉工贸有限公司享有的股权为借款提供股权质押担保，原告对被告杨文义、陈玉玲质押的十堰文玉工贸有限公司的股权拍卖、变卖价款在担保债权数额内依法享有优先受偿权。被告杨文义、陈玉玲与原告湖北银行十堰签订《个人借款最高额保证合同》，承诺对被告杨玉玲向原告借款承担保证责任，依约应当承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十三条、第六十七条、第七十一条、第七十二条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、之规定，缺席判决如下：
被告十堰文玉工贸有限公司偿还原告湖北银行股份有限公司十堰分行借款1500万元及利息、罚息（2016年6月1日至2017年6月1日，按年利率之7%计付，已支付的371562.57元利息应予扣减；自2017年6月2日起至清偿之日止，按年利率14%计付）；
原告湖北银行股份有限公司十堰分行在担保债权数额范围内，对被告十堰文玉工贸有限公司提供抵押担保的国有土地使用权折价或者拍卖、变卖所得价款，享有优先受偿权；
原告湖北银行股份有限公司十堰分行在担保债权数额范围内对被告杨文义、陈玉玲质押的股权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
被告杨文义、陈玉玲对被告十堰文玉工贸有限公司的债务在最高额保证担保额度内承担连带清偿责任；
被告杨文义、陈玉玲承担担保责任后，有权向被告十堰文玉工贸有限公司追偿。
六、驳回原告湖北银行股份有限公司十堰分行其他的诉讼请求。
上列应付款项，应在判决书生效之日起十日内履行完毕。逾期履行的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费111800元减半收取55900元，由被告十堰文玉工贸有限公司、杨文义、陈玉玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：十堰市财政局非税收入汇缴结算户；开户银行：中国农业银行十堰市分行五堰支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
审判员 张守强
二〇一八年一月二十五日
书记员 王 震