天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0110民初4421号
原告：杨炜雄，男，1992年11月29日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
委托诉讼代理人：蔡明，北京观韬中茂（天津）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李雯，北京观韬中茂（天津）律师事务所律师。
被告：薄洪春，男，1960年2月6日出生，汉族，住天津市东丽区
委托诉讼代理人：任坤坤，天津坤威律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王鑫，天津坤威律师事务所实习律师。
原告杨炜雄与被告薄洪春民间借贷纠纷一案,本院于2018年5月30日立案后，依法适用简易程序，于2018年7月9日、7月30日公开开庭进行了审理。原告杨炜雄的委托诉讼代理人蔡明，被告薄洪春的委托诉讼代理人任坤坤、王鑫均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨炜雄向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告归还原告借款本金155万元；2.请求判令被告支付原告自2018年2月28日至2018年9月28日的借款利息，以借款本金155万元为基数，按照月利率1%计算，共计108500元；3.请求判令被告支付原告自2018年3月1日起至实际偿清之日止的违约金；4.请求判令被告承担原告律师代理费3万元；5.本案的诉讼费、保全费由被告承担；6.如被告银行存款、有价证券等可供执行财产不足以清偿上述1-5项的，请求拍卖、变卖被告名下天津市河西区房屋，所得款项由原告在抵押担保权利范围内优先受偿。后原告将诉讼请求变更为：1.判令被告返还原告借款本金155万元；2.判令被告以155万元为基数按照年利率24%向原告支付自2018年3月1日至借款本金清偿之日的违约金；3.本案的诉讼费、保全费由被告承担；放弃第二、四、六项诉讼请求。事实和理由：2017年9月22日，原告杨炜雄与被告薄洪春、天津博川巨隆广告有限公司、天津建厦商贸有限责任公司(已注销)签订《借款合同》，约定原告向三借款人出借款项人民币155万元，借款期限12个月。若抵押物发生权属争议涉及诉讼，而被告不能提供原告认可的新的担保，借款合同提前到期，被告应于原告确定的提前到期日前清偿全部借款本息及债务。合同签订后，原告依约向被告给付了全部借款，被告薄洪春依约将其名下的坐落于天津市河西区房屋作为履行《借款合同》项下全部债务的担保，并依法办理抵押登记。2018年3月20日，案外人班小珺向天津市河西区人民法院提起诉讼，要求确认上述抵押房产所有权归属其所有，原告获知后，多次催促被告，但被告既不能向原告提供其他合法有效的担保财产，亦无力清偿全部债务，故原告起诉。
被告薄洪春辩称，被告实际收到借款本金1488000元，被告已经偿还原告借款本金3100元，不同意原告的第三项诉讼请求，认为原告按照年利率24%主张违约金过高，原告没有实际损失。
原、被告围绕诉讼请求依法提交了证据，并进行了证据质证，对证据和事实，本院认定如下：
原告提交的证据：一、借款合同、面签承诺书，拟证明2017年9月22日原、被告签订借款合同，该合同合法有效。现被告抵押物发生权属争议涉及诉讼，依据借款合同的规定，借款合同提前到期，借款人应即刻清偿全部借款本息及债务。二、借款借据、放款流水单据，拟证明原告已经向被告支付借款155万元。三、起诉状及应诉通知书，拟证明本案借款合同项下抵押物发生权属争议涉及诉讼，而被告不能提供新的担保，涉案借款已具备提前到期的条件。四、不动产登记证明、不动产权证书、委托书、天津市不动产登记查询证明，拟证明原告已依法取得被告名下坐落于天津市河西区房屋的担保物权。
被告薄洪春对原告提供的证据一真实性、合法性、关联性均认可，对证明目的不予认可；对证据二认可是被告本人签字，被告收到借款后即被原告划走了46500元；对证据三真实性、合法性、关联性均无异议，对原告的证明目的不予认可；对证据四真实性无异议。
经审查，原告提交的证据客观、真实，与本案具有关联性，本院对上述证据的证明效力予以确认。
被告薄洪春提供的证据：一、平安银行卡交易明细，拟证明被告在2017年9月29日收到借款35万元当日原告从中扣划了46500元；二、招商银行历史交易明细，拟证明被告实际掌控的是招商银行的卡，原告将借款从平安银行的卡中打到招商银行的卡中；三、被告还款计划，拟证明原告在被告卡内扣划46500元作为一次性服务费；四、个人账户汇总信息清单，拟证明被告偿还的5期利息和服务费46500元均打入原告指定的宝付网络科技（上海）有限公司的账户。
原告对被告提供的证据的真实性没有异议，但被告提供的证据不能证明原告扣划了46500元的服务费，被告偿还的5期利息也是以155万元为基数计算的利息，故对证明目的不予认可。
经审查，本院对被告提供证据的真实性予以确认。
本院经审理认定事实如下：
2017年9月22日，原告杨炜雄与被告薄洪春、天津博川巨隆广告有限公司、天津建厦商贸有限责任公司(已注销)签订了《借款合同》约定：“原告向三借款人出借款项人民币155万元，借款期限12个月。借款利率为月息1%，借款用途为资金周转，借款按月偿还利息。借款期限届满时，借款人应当向出借人偿还借款本金，并利随本清。被告薄洪春依约将其名下的坐落于天津市河西区房屋作为履行《借款合同》项下全部债务的担保，并依法办理抵押登记。合同的第五条违约责任中规定，1、发生下列情形之一的，即构成发生提前到期事件，出借人有权单方宣布借款提前到期，有权要求借款人提前偿还全部借款本息，要求保证人提前承担连带保证责任，要求抵押人提前承担抵押担保责任：（2）借款人逾期支付借款利息超过一次的；（4）借款人、担保人及为本合同项下借款提供担保的其他担保方发生任何财产遭受没收、征用、查封、扣押、冻结等可能影响担保履约能力的不利事件的。3、逾期还款的违约责任：借款人逾期支付借款利息和逾期偿还借款本金的，自逾期之日起至全部债务清偿之日止，按借款本金的日万分之一的标准向出借人支付违约金”。合同签订后，原告依约向被告给付了全部借款，自2017年9月29日至2018年1月29日被告分五期向原告偿还借款利息共计77500元。2018年1月29日后未偿还借款利息。
另查，2018年3月20日，案外人班小珺向天津市河西区人民法院提起诉讼，要求确认将薄洪春名下坐落于天津市河西区房产所有权归属其所有，原告获知后，多次催促被告，但被告既不能向原告提供其他合法有效的担保财产，亦无力清偿全部债务，故原告起诉。
本案审理期间，原告撤回了对马传庆、程洪霞和天津博川巨隆广告有限公司的起诉。
本院认为，原、被告双方签订了内容明确的书面借款合同，该借款合同是原、被告真实意思表示，应当认定原、被告之间形成了借款合同关系，双方均应履行各自合同义务。原告已如约向被告提供了借款。被告未能按照合同的约定按时履行偿还借款利息的义务。同时被告提供担保的房产的权属发生争议涉及诉讼，符合借款合同中约定的借款提前到期的情形，原告主张要求被告偿还借款155万元，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。关于原告要求支付违约金的请求，原、被告签订借款合同后，被告向原告偿还了五期的借款利息，自2018年1月29日后未偿还借款利息，原告要求被告自2018年3月1日起支付逾期支付借款的违约金，不违反法律规定，本院予以支持。关于违约金的支付标准，双方签订的借款合同中约定：“借款人逾期支付借款利息和逾期偿还借款本金的，自逾期之日起至全部债务清偿之日止，按借款本金的日1%的标准向出借人支付违约金”。现原告要求被告以借款本金155万元为基数按照年利率24%的标准向原告支付2018年3月1日至借款实际给付（清偿）之日的违约金，符合法律规定，本院予以支持。原告提供的证据能够证明原告向被告给付的借款本金为155万元，被告抗辩在收到借款后原告直接扣划服务费46500元，应当认定被告实际收到的借款本金为1488000元。经审查，被告提供的证据无法证明该笔款项是原告自行扣划，被告偿还的五期借款利息均是以借款155万元作为基数进行计算的，应当认定被告认可借款本金为155万元。被告的该项抗辩理由，没有事实和法律依据，本院不予采信。虽然证据显示46500元与被告支付的利息均转入了宝付网络科技（上海）有限公司的账户，但原、被告签订的借款合同中并未约定支付服务费，故对于该笔46500元的服务费，本案不予涉及，被告可另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十条，《最高人民法院<关于审理民间借贷案件适用法律若干问题>的规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告薄洪春于本判决生效后十日内返还原告杨炜雄借款本金155万元。
二、被告薄洪春于本判决生效后十日内以借款本金155万元为基数，按照年利率24%向原告杨炜雄支付自2018年3月1日起至实际给付之日止的违约金。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取10195元、保全费5000元，共计15195元，由被告薄洪春负担14375元，原告杨炜雄负担820元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判员 孙兆敏
二〇一八年八月十三日
书记员 张晓晨
本判决所依照的法律、法规
一、《中华人民共和国民法通则》
第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
二、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
三、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。