上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六(商)初字第11945号
原告交通银行股份有限公司上海新区支行，住所地上海市浦东新区。负责人蔡钺，行长。委托代理人胡海容，上海兆辰汇亚律师事务所律师。委托代理人盛佳斌，上海兆辰汇亚律师事务所实习律师。被告窦常胜，男，1972年11月26日生，汉族，住山东省济南市。委托代理人王海凤，女。被告王海凤，女，1979年6月1日生，汉族，住上海市浦东新区。原告交通银行股份有限公司上海新区支行诉被告窦常胜、王海凤金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与审判员黄宗琴、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2016年4月22日公开开庭进行了审理，原告委托代理人胡海容、被告窦常胜委托代理人即被告王海凤到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告交通银行股份有限公司上海新区支行诉称，因购房，被告窦常胜于2009年2月16日与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人借款合同》，向原告借款。合同约定：1、贷款金额为人民币116万元；2、贷款期限自2009年2月20日至2019年2月20日；3、放款金额、放款日和到期日以《借款凭证》的记载为准；4、贷款年利率为6.534%(合同另约定了调整方式)；5、还款方式为等额本息还款法。合同另约定：被告违反合同约定，原告有权单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求被告立即偿还所有本金，并结清利息；被告未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。逾期贷款的罚息=罚息利率*逾期本金金额*逾期天数，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮50%。被告窦常胜之妻王海凤作为共同借款人在合同上签字。同日，被告窦常胜与原告签订《抵押合同》，窦常胜以其所有的上海市普陀区中山北路XXX号XXX室房地产为上述《个人借款合同》中原告的债权提供抵押担保。王海凤作为抵押物的共有人在抵押合同上签字。上述抵押权于2009年3月26日办理了登记。合同签订后，原告于2009年3月31日发放了贷款。但被告自2015年7月31日未按约定偿还欠款本息。故原告诉至法院，请求判令：1、被告窦常胜、王海凤偿还贷款本金526,367.59元及计算至2015年8月5日的贷款利息及逾期利息2,886.37元；2、被告窦常胜、王海凤偿还2015年8月6日起至实际清偿日止的利息和逾期利息(按双方签订的《个人借款合同》约定的计算方式给付)；3、如两名被告不履行上述义务，原告可以对上海市普陀区中山北路XXX号XXX室房地产行使抵押权，就所得价款优先受偿；4、两被告承担本案诉讼费用。被告窦常胜辩称，对借款事实无异议。对诉请确认。被告王海凤辩称，两被告是夫妻关系，但是被告王海凤不认可将其列为被告，对合同签字不认可，对买卖过程不清楚。原告为证明其主张，提供了如下证据：证据1、贷款基本信息表及还款、欠款明细表，证明贷款基本信息、被告逾期情况；证据2、个人借款合同，证明原被告借款合同法律关系；证据3、借款凭证和特种转账借方传票，证明原告按约发放了贷款；证据4、抵押合同、他项权利(抵押)登记证明、登记册信息，证明原告享有抵押权及房屋目前情况；证据5、结婚证，证明两名被告为夫妻关系。被告窦常胜对上述证据均无异议。被告王海凤对原告上述证据质证：对证据2，签字不是被告王海凤签署的，其他没有异议。房子是婚姻存续期间被告窦常胜自己买的，被告王海凤不清楚，需要被告窦常胜偿还。被告窦常胜、王海凤未提供证据。审理中，被告王海凤申请对系争编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人借款合同》第15页三枚“王海凤印”处“王海凤”签字提出笔迹鉴定，及上述《个人借款合同》相对应的《抵押合同》第8、9、10页“王海凤印”处“王海凤”签字提出笔迹鉴定。2016年5月26日司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心出具《鉴定意见书》，上述需检的6处“王海凤”签名均不是王海凤所写。原告对《鉴定意见书》质证：被告窦常胜、王海凤对《鉴定意见书》质证：经审理查明，2009年2月16日被告窦常胜与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人借款合同》，约定被告窦常胜向原告贷款116万元用于购房，贷款期限自2009年2月20日至2019年2月20日，放款金额、放款日和到期日以《借款凭证》的记载为准；贷款年利率为6.534%，该利率系中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率上浮10%；借款人以月为一期按期还款，首期自放款日起计算；贷款实际发放后，遇中国人民银行调整法定利率的，自贷款实际发放日其，每满年的当日调整合同利率，于合同利率调整日的次日起，按相应利率档次和利率浮动水平执行调整后的利率；还款方式为等额本息还款法；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利率或未按合同约定用途使用贷款的，贷款人有权按逾期利率或挪用贷款的罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利：逾期贷款的罚息=罚息利率*逾期本金金额*逾期天数，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%；逾期天数从应还款日当日计算至实际还款日前一日；借款人违反合同约定的，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求借款人立即偿还所有本金并结清利息。同日，被告窦常胜与原告签订《抵押合同》，被告窦常胜以其所有的上海市普陀区中山北路XXX号XXX室房地产为上述《个人借款合同》中原告的债权提供抵押担保。并于2009年3月26日办理了抵押登记。合同签订后，原告于2009年3月31日向被告窦常胜发放贷款116万元，起息日为2009年3月31日。被告自2015年7月31日未按约定偿还欠款本息，原告遂起诉来院。另查明，被告王海凤未在上述系争《个人借款合同》、《抵押合同》上签字。被告窦常胜借款及抵押行为发生于与被告王海凤的婚姻关系存续期间。本院认为，原告与被告窦常胜签订的《个人借款合同》、《抵押合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。原告已按约将贷款存入被告窦常胜指定的账户，被告窦常胜未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付相关贷款本金、利息、逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。被告王海凤虽未在合同上签字确认，但被告窦常胜的借款行为发生于婚姻关系存续期间，原告要求被告王海凤承担共同还款义务，于法有据，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条之规定，判决如下：一、被告窦常胜、王海凤应于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司上海新区支行借款本金人民币526,367.59元；二、被告窦常胜、王海凤应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海新区支行上述借款至2015年8月5日的利息及逾期利息2,886.37元；三、被告窦常胜、王海凤应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海新区支行上述借款自2015年8月6日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息(以所欠本金为基数、按原告与被告窦常胜签订的《个人借款合同》约定的方式计算)；四、如被告窦常胜、王海凤届期不履行上述第一至第三项付款义务的，原告交通银行股份有限公司上海新区支行可以与被告窦常胜协议，以位于上海市普陀区中山北路XXX号XXX室的房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款不足偿还债权数额的部分由被告窦常胜、王海凤继续清偿。案件受理费9,092元、财产保全费5,000元，共计14,092元(原告已预缴)，由被告窦常胜、王海凤承担，被告应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄宗琴
人民陪审员 乐新祥
二〇一六年七月七日
书 记 员 张 峥
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。