绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初4990号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市柯桥区柯桥鉴湖路**号。
代表人：娄卫东，该行行长。
委托代理人：朱顺德，浙江中圣律师事务所律师。
委托代理人：赵捷，浙江中圣律师事务所律师。
被告：绍兴县人文纺织品有限公司。住所地：绍兴市柯桥区福全镇梅三村。
法定代表人:屠如昌。
被告：绍兴宏福印花有限公司。住所地：绍兴市柯桥区福全镇梅三村。
法定代表人：邵国顺。
被告：邵国顺。
被告：徐伟英。
上述三被告之共同委托代理人：鲁建国，浙江纳森律师事务所律师。
上述三被告之共同委托代理人：孟林峰，浙江纳森律师事务所实习律师。
被告：陈惠琴。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行（以下简称建行绍兴支行）为与被告绍兴县人文纺织品有限公司（以下简称人文公司）、绍兴宏福印花有限公司（以下简称宏福公司）、邵国顺、徐伟英、陈惠琴金融借款合同纠纷一案，于2016年5月11日向本院提起诉讼，诉请判令：1、被告人文公司归还借款本金500万元，并支付至判决确定履行之日止的利息（截止2016年3月31日利息为32672.73元，自2016年4月1日起至判决确定履行之日止的利息和复利按合同约定计付，利随本清）；2、被告人文公司支付原告实现债权的费用38000元；3、原告对被告宏福公司提供抵押的绍兴市柯桥区福全镇梅山村1-2幢的房产及土地（他项权证：绍县房地产（2013）第1421号）在上述第一、二项债务范围内依据法定程序在900万元范围内优先受偿；4、被告宏福公司在最高额1250万元范围内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；5、被告邵国顺、徐伟英在最高额1300万元范围内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；6、原告对被告陈惠琴提供抵押的绍兴市柯桥区兴越路1705号蓝天华都苑3幢107室的房产及土地（房权证：绍房权证柯桥字第××号）在上述第一、二项债务范围内依据法定程序优先受偿；7、本案诉讼费用由被告方承担。本院同日受理后，根据原告的申请于2016年5月13日依法作出（2016）浙0603民初4990号财产保全的民事裁定并已执行。本案依法适用简易程序由审判员傅蓉蓉独任审判，于2016年7月7日公开开庭进行了审理。原告建行绍兴支行的委托代理人赵捷到庭参加诉讼，被告人文公司、宏福公司、邵国顺、徐伟英、陈惠琴经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2013年6月17日，原告与被告宏福公司签订了合同编号为657243925020130055的《最高额抵押合同》一份，约定：被告宏福公司以其所有的位于绍兴市柯桥区福全镇梅山村1-2幢的房产及土地【房屋产权证号为：绍房权证福全字第××号；土地使用证号为：绍兴县国用（2009）第19-1号】在最高限额900元范围内为被告人文公司与原告建行绍兴支行在2013年6月18日至2015年6月18日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，双方即办理了抵押登记【他项权证号为绍县房地产（2013）第1421号】。
2015年5月18日，原告与被告陈惠琴签订了合同编号为657243925020150009的《抵押合同》一份，约定：被告陈惠琴以其所有的位于绍兴市柯桥区兴越路1705号蓝天华都苑3幢107室的房产及土地【房屋产权证号为：绍房权证柯桥字第××号；土地使用证号为：绍兴县国用4-16-0-43第45629号】为被告人文公司与原告建行绍兴支行签订的合同编号为XC6572431233150021项下的债务提供抵押担保。担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、乙方实现债权与担保权利而发生的费用等。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，双方即办理了抵押登记【他项权证号为绍房他证柯桥字第2015044**号】。
2014年6月16日，原告与被告宏福公司签订了合同编号为65724399920140014的《最高额保证合同》一份，约定：被告宏福公司为保证人，在最高限额1250万元范围内，为被告人文公司与原告在2014年6月16日至2016年6月16日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供最高额保证。
2013年6月17日，原告与被告邵国顺、徐伟英签订了合同编号为65724399920130026的《最高额保证合同》一份，约定：被告邵国顺、徐伟英为保证人，在最高限额1300万元范围内，为被告人文公司与原告在2013年6月17日至2015年6月17日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供最高额保证。
上述二份合同均约定：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括罚息和复利）、违约金、赔偿金、被告人文公司应向建行绍兴支行支付的其他款项、建行绍兴支行实现债权与担保权利而发生的费用；保证方式为连带责任保证；保证期间按建行绍兴支行为人文公司办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务履行期限届满日后两年止；无论建行绍兴支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、建行绍兴支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由人文公司自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，建行绍兴支行均可直接要求保证人依照保证合同约定在保证范围内承担保证责任；合同还对其他相关事项作了约定。
2015年5月19日，原告与被告人文公司签订了合同编号为XC6572431233150021的《人民币流动资金贷款合同》一份，约定：人文公司为借款人，建行绍兴支行为贷款人；借款本金为人民币500万元，借款期限从2015年5月19日至2016年4月17日，借款利率为固定利率，即LPR利率加96.8基点（1基点=0.01%，精确到0.01基点），在借款期内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，按月付息，到期还本，结息日固定为每月的第20日，日利率=年利率/360；对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还对其他相关事项作了约定。
借款合同签订当日，建行绍兴支行即依约向被告人文公司支付借款人民币500万元。而被告人文公司未按约支付借款期间的利息，截止2016年3月31日，被告人文公司尚欠原告借款本金500万元，利息32672.73元，其余被告也未按约承担相应的担保责任，遂成讼。
另查明，原告为本案诉讼与浙江中圣律师事务所签订委托代理协议并支付律师代理费38000元。
以上事实由原告提供的真实性可以认定的《人民币流动资金借款合同》、转存凭证、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、《最高额保证合同》、利息清单、《委托代理合同》、发票等证据及其陈述所证实。
本院认为：原告建行绍兴支行分别与被告宏福公司、邵国顺、徐伟英签订的《最高额保证合同》，与被告宏福公司签订的《最高额抵押合同》，与被告陈惠琴签订的《抵押合同》，与被告人文公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，被告人文公司作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担还本付息的违约责任，故对于原告要求被告人文公司归还借款本息、赔偿律师费的诉讼请求，本院依法予以支持。被告宏福公司、邵国顺、徐伟英作为保证人，在被告人文公司未履行还本付息的情形下亦应当按约承担保证责任，原告对该三被告的诉讼请求，本院予以支持。被告宏福公司、陈惠琴分别自愿以其名下房地产为诉争借款提供了最高额抵押担保及抵押担保，并均办理了抵押登记，故原告主张在担保范围内就抵押物的处置依法定程序优先受偿，本院亦予以支持。被告人文公司、宏福公司、邵国顺、徐伟英、陈惠英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县人文纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款500万元并支付相应的利息【其中截止2016年3月31日的利息为32672.73元，自2016年4月1日起至判决确定履行之日止的利息（含罚息、复利）按中国人民银行有关规定及涉案合同约定计付】；
二、被告绍兴县人文纺织品有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权而支出的费用38000元；
三、被告绍兴宏福印花有限公司对被告绍兴县人文纺织品有限公司的上述第一、二项债务在最高限额1250万元范围内承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告绍兴县人文纺织品有限公司追偿；
四、被告邵国顺、徐伟英对被告绍兴县人文纺织品有限公司的上述第一、二项债务在最高限额1300万元范围内承担连带清偿责任；其在承担保证责任后，有权向被告绍兴县人文纺织品有限公司追偿；
五、就上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权对被告绍兴宏福印花有限公司提供的编号为绍县房地产（2013）第1421号房屋他项权证项下抵押物，以900万元为限依法定程序优先受偿；
六、就上述第一、二项债权，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权对被告陈惠琴提供的编号为绍房他证柯桥字第2015044**号房屋他项权证项下抵押物依法定程序优先受偿。
案件受理费47295元，依法减半收取23648元，财产保全申请费5000元，合计28648元，由五被告负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费47295元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理】。
审判员 傅蓉蓉
二〇一六年七月二十六日
书记员 陈赛赛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。