广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤0606民初18236号
原告：韦黎明，男，汉族，1986年5月22日出生，住河南省太康县。
委托诉讼代理人：何翠婷，广东兴顺律师事务所律师。
被告：甘邃韬，男，汉族，1981年8月26日出生，住广东省佛山市顺德区。
被告：梁惠珍，女，汉族，1956年2月8日出生，住广东省佛山市顺德区。
原告韦黎明与被告甘邃韬、梁惠珍民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月25日立案受理后，依法由审判员伍晖仪适用简易程序独任审判，于2016年11月14日公开开庭审理了本案，原告韦黎明的委托诉讼代理人何翠婷到庭参加了诉讼，被告甘邃韬、梁惠珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦黎明向本院提出诉讼请求：1.两被告立即向原告偿还借款本金80000元及利息（从2015年8月14日起按月利率2%计至实际清偿之日止，暂计至2016年10月25日为23413.33元）；2.两被告向原告支付律师代理费5000元；3.原告对两被告提供的位于佛山市顺德区大良某车位享有优先受偿权；4.本案诉讼费由两被告负担。事实和理由：两被告因资金周转困难向原告借款，双方于2015年8月14日签订了一份《借款抵押合同》，约定：原告向两被告出借款项80000元，月利率为3.6%，借款期限从2015年8月14日至2016年8月13日止；因两被告违约造成原告支付的诉讼费、律师费均由两被告承担；同时，被告梁惠珍提供涉案房产作为涉案债务的抵押担保。其后，两被告在收到涉案借款后书写了收据予以确认，双方还就涉案房产办理了抵押登记手续。借款后，两被告未按合同约定还本付息，经多次催收无果，据此，原告特向法院提起诉讼。
在诉讼中，原告明确其利息诉请如下：以借款本金80000元为基数，从2015年8月14日起按月利率2%计至实际清偿之日止，暂计至2016年10月25日为23413.33元。
被告甘邃韬虽未参加庭审，但庭前向本院递交了书面答辩状，辩称，1.双方并非借款关系，而是合作关系；2.答辩人借款后多次以公司名义向原告归还过涉案债务；3.认为原告诉请利率为每月2%，该利率已超过中国人民银行同期贷款利率的四倍，违反法律规定，请求法院予以调整。
本院受理本案后，依法向被告梁惠珍送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票等法律文书，但被告梁惠珍既未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
在诉讼中，原告向本院提供以下证据：
1.原、被告的身份证复印件各一份，证明原、被告的诉讼主体资格；
2.借款抵押合同一份、收据一份，证明原告于2015年8月14日向两被告出借款项80000元，双方就借款期限、利率、违约责任等进行了明确约定；同时，被告梁惠珍提供涉案房产作为涉案债务的抵押担保；
3.房地产权证一份、他项权证一份，证明原告与被告梁惠珍就涉案房产办理了抵押登记手续；
4.民事委托代理合同一份、代理费发票一份，证明原告就涉案纠纷聘请了律师代为诉讼，并支付了律师代理费5000元。
在诉讼中，两被告未向本院提供证据。
经庭审质辩，本院对上述证据作如下认证：对原告提供的证据14，能互相印证，来源合法，而两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩和质证的权利，故本院对原告的上述证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告韦黎明与被告甘邃韬、梁惠珍系朋友关系。2015年8月14日，原告与两被告签订了一份《借款抵押合同》，约定：两被告共同向原告借款80000元，借款期限为一年，从2015年8月14日至2016年8月13日止；借款期限利率为月利率3.6%，每月于5日前支付上月利息，最后一个月利息本金一并归还；涉案借款以现金方式支付；被告梁惠珍提供位于佛山市顺德区大良某车位（证号为粤房地证字第××号）作为涉案债务的抵押担保；签订协议两天内双方办理抵押登记手续；若因两被告违约导致原告追讨涉案债务产生的律师费、查询费、评估费、诉讼费等由两被告承担。
其后，两被告向原告出具了收据，确认收取原告借款现金80000元。原告与被告梁惠珍就涉案房产办理了抵押登记手续，原告于2015年8月18日领取了涉案房产的他项权证（证号为粤房地他项权证佛字第****号）。但两被告未按合同约定还本付息，原告于2016年10月24日与广东兴顺律师事务所签订了《民事委托代理合同》，该律师事务所指派了何翠婷律师代为诉讼，原告为此支付了律师费5000元。其后，何翠婷律师代理原告于2016年10月25日向本院提起了诉讼。
本院认为，本案案由为民间借贷纠纷。原告与两被告之间的借款关系属民间借贷，原告提供了借款抵押合同佐证其与两被告之间存在借款关系；被告甘邃韬提出抗辩，认为双方并非借款关系，而是合作关系，但未能提供相关证据予以佐证，故对被告甘邃韬的该部分抗辩，理由不成立，本院不予支持。原告提供收据佐证其已按合同约定出借了款项，但两被告未能按约归还借款；被告甘邃韬提出抗辩，认为以公司名义向原告归还了部分款项，但未能提供证据予以佐证，故本院对被告甘邃韬的该部分抗辩意见不予接纳。两被告收到借款后，未按约定归还借款本息，显属违约，原告请求两被告立即归还借款本金80000元，理据成立，本院予以支持。对于原告诉请两被告按月利率2%支付利息，被告甘邃韬提出抗辩，认为利率过高，已超过中国人民银行同期贷款利率的四倍；根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的约定，虽然原告与两被告约定利率为月利率3.6%，但在诉讼中原告主张按每月2%计付利息，并未违反法律规定，被告甘邃韬认为利率过高，理由不成立，本院不予支持，故原告诉请两被告从2015年8月14日起按月利率2%计付利息至实际清偿之日止，理据成立，本院予以支持。
关于原告诉请两被告支付律师代理费5000元的问题。根据《借款抵押合同》的约定，因两被告违约导致原告支付的律师费应由两被告承担，本案中，原告因涉案纠纷委托律师代为诉讼，并为此支付了律师费5000元，原告依据合同约定由两被告负担，理据成立，本院予以支持。
对于原告请求确认对被告梁惠珍提供的抵押物享有优先受偿权的问题。依据《借款抵押合同》的约定，被告梁惠珍提供涉案房产作为上述借款的抵押担保，双方并办理了抵押登记手续，原告据此主张对上述抵押物享有优先受偿权，理据成立，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告甘邃韬、梁惠珍应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告韦黎明清偿借款本金80000元及利息（计算方法：以80000元本金为基数，从2015年8月14日起按月利率2%计至实际清偿之日止）；
二、被告甘邃韬、梁惠珍应于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性向原告韦黎明支付律师代理费5000元；
三、原告韦黎明对被告梁惠珍提供的位于佛山市顺德区大良某车位（房地产权证号：粤房地证字第××号；他项权证号：粤房地他项权证佛字第****号）在折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为1234.13元（原告已预交），由被告甘邃韬、梁惠珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 伍晖仪
二〇一六年十一月十五日
书记员 潘芷妍