呼和浩特市玉泉区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2016）内0104民初3428号
原告:呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站。
经营者：周文瑞，住呼和浩特市玉泉区。
委托诉讼代理人：李利冬，内蒙古星洋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：佟龙泽，内蒙古星洋律师事务所律师。
被告：林州市昌弘建筑工程有限公司。
法定代表人：卢爱廷，该公司董事长。
委托诉讼代理人：史强，内蒙古百宁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李宪兵，该公司经理。
被告：苏亮，住呼和浩特市。
原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站（以下简称闽昌发租赁站）与被告林州市昌弘建筑工程有限公司（以下简称林州昌弘公司）、苏亮租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告闽昌发租赁站的委托诉讼代理人李利冬、被告林州昌弘公司的委托诉讼代理人李宪兵、被告苏亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闽昌发租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与二被告签订的《租赁合同》；2.判令二被告连带赔偿原告租赁费228455.81元；3.判令二被告连带给付原告违约金89665.9元；4.判令二被告连带返还原告钢管17742.5米、扣件4800个、顶丝2200根或连带赔偿原告租赁物钢管、扣件、顶丝等共计316537.5元。事实和理由：2014年6月10日，原告与被告签订《租赁合同》，约定被告从原告处租赁钢管、扣件、顶丝等物，租赁期限自提货之日起至退货之日止，按实际天数计算租赁物，结算方式为月结，租赁物退清时一个月内结清全部租赁费，具体租金和租赁期限以双方实际签字确认的提货单、退货单记录为准。现原告依约向被告提供租赁物，但被告至今未按合同约定支付租金，亦未归还原告相应的钢管、扣件、顶丝，故原告诉至本院，请求判如所请。
被告林州昌弘公司辩称，其从未与原告签订《租赁合同》，林州昌弘公司没有刻制项目部公章，也没有使用过相应公章，且在本案诉争工地也未承建任何工程。
被告苏亮辩称，其仅系管理材料，负责在接收材料时签字，本人受雇于丁海玉。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：
1.2014年6月10日，原告闽昌发租赁站与林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部签订了《租赁合同》，约定由原告闽昌发租赁站向承租方林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部提供租赁物，其中钢管1米至6米的，每米日租金0.012元，扣件（十字接头转扣），每个日租金0.012元，顶丝每根日租金0.03元，均不含税，同时还约定租赁期限自提货之日起至退货之日止，按实际天数计算租赁物，结算方式为月结，租赁物退清时一个月内结清全部租赁费，具体租金和租赁期限以双方实际签字确认的提货单、退货单记录为准，承租方如不能如期支付，应向出租方支付违约金（金额按所欠租赁费总金额的每日0.3%计算）。合同中出租方有原告闽昌发租赁站加盖合同专用章并有周金成签字确认，承租方加盖林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部印章并有苏亮签字确认，同时下方写明银怀春字样，并留有联系电话。被告苏亮称，合同中签字是本人所签，联系电话系提货时用。
2.原告闽昌发租赁站共计向和盛佳地项目部工地提供6米钢管1010个，4米钢管280个，2.5米钢管1985个，2米钢管1800个，1米钢管2000个，扣件（十字接头转向）4800个，顶丝2200根，经结算共计产生租赁费228455.81元（其中2014年苏亮出具欠条，写明欠租赁费3万元）。
3.庭审中，原告闽昌发租赁站出具公司材料丢失赔偿清单，共计赔偿额316537.50元。
4.庭审中，周金成称，其系原告闽昌发租赁站实际经营人，签合同时需找银怀春，最后银怀春让被告苏亮签字盖章。银怀春、丁海玉称，苏亮是和盛佳地项目部工地管材料的，二人系开发方，原告闽昌发租赁站和银怀春、丁海玉下面的工队相识，工队准备撤场时，苏亮称还欠3万元，故让苏亮去处理接收事宜。银怀春、丁海玉还称，二人系挂靠被告林州昌弘公司，不清楚项目部的章是否属于二人，且二人有挂靠手续。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告闽昌发租赁站与林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部签订的《租赁合同》均系双方真实的意思表示，合同依法成立，受法律保护。庭审查明，银怀春系挂靠被告林州昌弘公司，而被告苏亮系银怀春工地材料员，因林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部不具备法人资格，作为合同一方当事人，其责任应由被挂靠单位即被告林州昌弘公司承担。经核实，现林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目共计拖欠原告闽昌发租赁站租赁费228455.81元，应当依法支付，对原告闽昌发租赁站要求被告林州昌弘公司支付租赁费228455.81元的诉讼请求，本院予以支持。因苏亮系银怀春工地材料员，非合同签订主体，对原告闽昌发租赁站要求被告苏亮连带支付租赁费228455.81元的诉讼请求，本院不予支持。
根据合同约定，违约金应以所欠租赁费总金额的每日0.3%计算。经核算，该违约金数额明显过高，有失公平，应予以调整，以实际托欠租赁费金额228455.81元为基数，自2015年3月15日起按照年利率24%支付至租赁费实际付清为止。故对原告闽昌发租赁站要求被告林州昌弘公司支付违约金（以实际托欠租赁费金额228455.81元为基数，自2015年3月15日起按照年利率24%支付至租赁费实际付清为止）的诉讼请求，本院予以支持，同样，因苏亮系银怀春工地材料员，非合同签订主体，对原告闽昌发租赁站要求被告苏亮连带支付违约金的诉讼请求，本院不予支持。
另被告林州昌弘公司自租赁物使用期限届满后未能依约支付相应租赁费，已属违约，原告闽昌发租赁站有权解除合同，相应的租赁物，被告林州昌弘公司应当予以返还，故对原告闽昌发租赁站要求解除其与林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部签订的《租赁合同》及要求被告林州昌弘公司返还钢管17742.5米、扣件4800个、顶丝2200根的诉讼请求，本院予以支持，对其要求苏亮承担连带返还责任的诉讼请求，本院不予支持。
庭审中，原告闽昌发租赁站要求二被告连带返还原告钢管17742.5米、扣件4800个、顶丝2200根或连带赔偿原告租赁物钢管、扣件、顶丝等共计316537.5元，属诉讼请求不明确，对其要求二被告连带赔偿原告租赁物钢管、扣件、顶丝等共计316537.5元的诉讼请求，本院不予考虑。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告林州市昌弘建筑工程有限公司于本判决生效之日立即支付原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站租赁费228455.81元。
二、被告林州市昌弘建筑工程有限公司于本判决生效之日立即支付原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站基于《租赁合同》产生的违约金（以实际托欠租赁费金额228455.81元为基数，自2015年3月15日起按照年利率24%支付至租赁费实际付清为止）。
三、解除原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站与林州市昌弘建筑工程有限公司和盛佳地项目部签订的《租赁合同》。
四、被告林州市昌弘建筑工程有限公司于本判决生效之日立即返还原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站钢管17742.5米、扣件（十字接头转向）4800个、顶丝2200根。
五、驳回原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9662元，由被告林州市昌弘建筑工程有限公司负担（被告林州市昌弘建筑工程有限公司于本判决生效之日立即返还原告呼和浩特市玉泉区闽昌发建材租赁站）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审判长张勇
人民陪审员宋义
人民陪审员云俊平
二〇一八年二月六日
书记员刘佳慧
附：相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。