江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第01588号
原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司，住所地张家港市长安路487、489号。
法定代表人康波，该公司董事长。
委托代理人黎文静，该公司职员。
被告张家港市天翔科技有限公司，住所地张家港经济开发区高新技术创业服务中心D幢308室。
法定代表人陈剑，该公司总经理。
被告张家港保税区顺吉隆国际贸易有限公司，住所地张家港保税区北京路国际消费品中心大楼101B室。
法定代表人钱峰，该公司总经理。
被告张家港市雄达机械制造有限公司，住所地张家港经济开发区（市二环南路18号）。
法定代表人陆世雄，该公司总经理。
被告陈剑。
被告钱峰。
被告陆世雄。
原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司（以下简称渝农商银行）诉被告张家港市天翔科技有限公司（以下简称天翔公司）、张家港保税区顺吉隆国际贸易有限公司（以下简称顺吉隆公司）、张家港市雄达机械制造有限公司（以下简称雄达公司）、陈剑、钱峰、陆世雄金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告渝农商银行委托代理人黎文静、被告雄达公司的法定代表人及被告陆世雄到庭参加诉讼，被告天翔公司、顺吉隆公司、陈剑、钱峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告渝农商银行诉称：2013年7月13日，原告与被告雄达公司、天翔公司、顺吉隆公司签订《联保贷款合同》，约定被告天翔公司可使用贷款金额为900万元。同日，原告与被告天翔公司订《流动资金贷款合同》，约定：贷款金额为900万元，贷款期限自2013年7月16日至2014年7月15日，贷款月利率为0.75%。被告陈剑、钱峰、陆世雄与原告签订《保证合同》，为天翔公司的上述贷款提供保证担保。被告雄达公司与原告签订《最高额抵押合同》，同意以其位于张家港市杨舍镇旺西村房号1、2、3、4的房产（最高债权额2330万元）、土地（最高债权额880万元）为原告与被告雄达公司、天翔公司、顺吉隆公司在2013年7月15日至2016年7月15日内连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。之后，原告依约向被告天翔公司发放贷款，后贷款出现逾期，截止至2015年10月13日，被告天翔公司拖欠原告借款本金900万元、欠息1786484.72元，合计10786484.72元。故原告起诉，请求：1、判令被告天翔公司立即清偿贷款本金900万元及相应利息、罚息、复利1786484.72元（暂计算至2015年10月13日，并应当自2015年10月14日起按照年利率13.5%计算至实际清偿之日）；2、判令原告对被告雄达公司提供的抵押物变价款在抵押登记的范围内享有优先受偿权；3、判令被告雄达公司、顺吉隆公司、陈剑、钱峰、陆世雄对被告天翔公司的本案债务承担连带清偿责任，并承担本案的诉讼费用。
被告雄达公司、陆世雄辩称：该笔贷款虽已收到，但《联保贷款合同》的意思表示不真实。同时，原告主张的利息、欠息、罚息计算标准过高，请求予以调整。
被告天翔公司、顺吉隆公司、陈剑、钱峰未作答辩。
经审理查明：2013年7月13日，渝农商银行（贷款人）与天翔公司、雄达公司、顺吉隆公司签订《联保贷款合同》，约定：雄达公司、天翔公司、顺吉隆公司作为联保小组成员。贷款人向全体联保小组成员发放的贷款，由全体联保小组成员相互提供连带责任担保。雄达公司、天翔公司、顺吉隆公司的可使用贷款金额各为900万元，期限自2013年7月16日至2014年7月15日，实际贷款上账日和贷款到期日以借款借据记载为准。贷款年利率为9%，从逾期之日起对逾期还款本金在合同约定贷款利率水平上浮50%向贷款人支付罚息。对不能按时支付的利息，按相应罚息利率计收复利。贷款人为实现债权而支出的诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、鉴定费、公证费、送达费、公告费及其他实现债权的费用，由联保小组成员共同承担。
同日，渝农商银行（甲方，抵押权人）与雄达公司（乙方，抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：乙方以其自有的坐落于张家港市杨舍镇旺西村1、2、3、4的房屋（房产证号：张房权证杨字第××号、第××号）在2330万元的范围内，以其位于张家港市杨舍镇旺西村的土地使用权【地号：×××，土地使用权证号：张国用（2011）第×××号】在880万元的范围内，为甲方与雄达公司、天翔公司、顺吉隆公司（以下简称债务人）在2013年7月15日至2016年7月15日期间连续办理具体业务而形成的一系列债权提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的最高债权额包括主债权本金3210万元、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。乙方担保范围包括主合同项下债权本金、利息（包括罚息、复利）、违约金、赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等甲方为实现债权而支付的一切费用。2013年7月15日，雄达公司通过股东会决议，同意以自有土地房产为天翔公司、雄达公司、顺吉隆公司向渝农商银行贷款2700万元提供连带责任保证担保。同日，雄达公司按照合同约定办理了房屋及土地使用权的抵押登记，他项权证号分别为张房他证杨字第×××号、张他项（2013）第×××号。
同日，渝农商银行（甲方）与天翔公司（乙方）签订《流动资金贷款合同》，约定：天翔公司因经营周转，向渝农商银行贷款900万元，贷款期限自2013年7月16日至2014年7月15日，贷款年利率9.0%。还款方式为按月支付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月20日。未按约定还款的，罚息利率为贷款利率上浮50%。对不能按时支付的利息，按照合同约定的结息方式和相应的罚息利率计收复利。因乙方违约致使甲方采取诉讼、仲裁及强制执行公证等方式实现债权的，乙方应承担甲方为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等）。
同日，陆世雄、陈剑、钱峰作为保证人，与渝农商银行签订《保证合同》，为天翔公司因上述《流动资金贷款合同》所形成的债务提供连带责任担保。担保范围包括主合同项下贷款本金及其利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、仲裁费、财产保全费、执行费等为实现债权而支出的一切合理费用。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。
上述合同签订后，渝农商银行于2013年7月17日向天翔公司发放贷款900万元。之后，天翔公司未能按时偿还本息。截止至2015年10月13日，天翔公司尚结欠本金900万元及利息、罚息、复利1786484.72元未偿还，为此引起诉讼。
上述事实，有《联保贷款合同》、《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证复印件、银行借款借据、银行明细账以及庭审笔录等予以证明。
本院认为：原告渝农商银行与被告天翔公司、雄达公司、顺吉隆公司的签订《联保贷款合同》、原告与被告雄达公司签订的《最高额抵押合同》、原告与被告天翔公司签订的《流动资金贷款合同》及原告与被告陆世雄、钱峰、陈剑签订的《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。各方应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。被告雄达公司辩称《联保贷款合同》非其真实意思表示，但未提供证据佐证，本院不予采信。原告渝农商银行依约发放贷款后，被告天翔公司理应按照约定及时归还本金并支付利息。被告天翔公司未依约还款，应按照约定承担逾期罚息、复利。原告渝农商银行主张利息（含罚息）、复利按照年利率13.5%计算，符合合同约定且未超出法律规定，本院依法予以支持。被告天翔公司、顺吉隆公司、陈剑、钱峰等经本合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩的权利，产生的法律后果由其自负。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张家港市天翔科技有限公司应于本判决生效后10日内给付原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司借款本金900万元及利息、罚息、复利（计算至2015年10月13日的利息、罚息、复利为1786484.72元，自2015年10月14日起至实际履行之日止的利息（含罚息）、复利按照年利率13.5%计算）。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入张家港市人民法院，开户行：中国银行张家港支行营业部，账号：46×××84。）
二、若张家港市天翔科技有限公司未按期履行上述付款义务，原告江苏张家港渝农商村镇银行股份有限公司有权对被告张家港市雄达机械制造有限公司所有的位于张家港市杨舍镇旺西村1、2、3、4的房屋（房产证号：张房权证杨字第××号、第××号，他项权证号：张房他证杨字第×××号）及位于张家港市杨舍镇旺西村的土地使用权【土地使用权证号：张国用（2011）第×××号，他项权证号：张他项（2013）第×××号】进行折价或以拍卖、变卖所得价款分别在2330万元、880万元的范围内优先受偿。
三、被告张家港保税区顺吉隆国际贸易有限公司、张家港市雄达机械制造有限公司、陈剑、钱峰、陆世雄对被告张家港市天翔科技有限公司上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86519元、公告费606元，合计87125元，由被告张家港市天翔科技有限公司、张家港保税区顺吉隆国际贸易有限公司、张家港市雄达机械制造有限公司、陈剑、钱峰、陆世雄负担，该款已由原告预交，本院不再退还，由六被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时在上述确定的十五日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 赵春华
代理审判员 朱二广
人民陪审员 缪祖兴
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 高 澜
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。