江苏省泰兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1283民初5726号
原告:章旭，男，1961年3月24日生，汉族，住泰兴市。
委托诉讼代理人：俞鑫生（特别授权），江苏有方律师事务所律师。
委托诉讼代理人：房献忠，江苏有方律师事务所律师。
被告：泰兴市通用减速机厂，住所地泰兴市经济开发区高新产业园开发路*号。
投资人：贾小兰。
被告：贾小兰，女，1972年2月14日生，汉族，住泰兴市。
上列两被告共同委托诉讼代理人：肖竣（特别授权），江苏律园律师事务所律师。
被告：殷新晋，男，1985年9月20日生，汉族，住泰兴市。
原告章旭与被告泰兴市通用减速机厂、贾小兰、殷新晋民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月26日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告章旭委托诉讼代理人俞鑫生、房献忠、被告贾小兰及被告泰兴市通用减速机厂、贾小兰的委托诉讼代理人肖竣到庭参加诉讼，被告殷新晋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告一立即向原告归还借款本金8000000元和利息（从2014年1月1日起按年利率10%计算至本金还清之日止）；2、被告二、三对被告一的还本付息义务承担连带偿还责任；3、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：被告泰兴市通用减速机厂2002年设立时是殷天明个人投资的独资企业，被告贾小兰是殷天明的妻子，殷新晋是殷天明的儿子。2008年1月被告一的投资人变更为被告三。2008年1月23日，殷天明与被告三约定，殷天明将被告一的资产整体转让给被告三，转让后被告一的债务由被告三承担无限连带责任。2017年12月22日，被告一的投资人变更为被告二。原告与殷天明是朋友关系，2013年3月殷天明与原告协商，由原告将其购买的泰兴市XXXX建筑面积448.55平方的别墅作价8000000元投资到被告一。具体实施办法是原告将上述房屋过户到殷天明儿媳张某名下，办妥过户手续即视为投资到位。2013年3月5日，原告与张某办理了上述房屋的过户手续。2013年3月15日，原告与被告一签订协议约定，原告投资8000000元到被告一处，被告一独立经营，独立承担一切风险，与原告无关，从2014年1月1日起，被告一每年支付800000元给原告，每年年底支付一次。双方还明确，被告一已收到原告投入的资金8000000元，本协议书即为被告一的收款收据凭证。2017年8月21日，被告三在协议书上甲方处签字：股利视厂家经营状况而定，酌情给付。2015年，被告一支付了利息1800000元。此后，经多次催要，三被告既不支付利息，也不归还投资款。原告认为，本案是名为投资、实为借贷，被告一是个人独资企业，投资人被告二对被告一的债务应当承担连带偿还责任，故请求法院支持原告的诉讼请求。
被告泰兴市通用减速机厂、贾小兰辩称，1、虽然原告与被告泰兴市通用减速机厂达成了投资合作协议，约定由原告投资8000000元，但实际上原告并未完全履行投资义务，原告以房产作为投资，房产转让协议中明确了房产价值是3200000元，即使按照原告所诉，名为投资实为借贷，双方发生的借款也应当是本金3200000元；2、上述借款行为发生在被告贾小兰受让泰兴市通用减速机厂之前，被告贾小兰不应承担相应的责任；3、本案中应当由泰兴市通用减速机厂承担还款责任，不足部分由投资人承担。
被告殷新晋未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告泰兴市通用减速机厂是由殷天明于2002年3月15日投资设立的个人独资企业。殷天明与被告贾小兰是夫妻关系，与被告殷新晋是父子关系。2008年1月23日，殷天明与殷新晋签订转让协议一份，约定殷天明将泰兴市通用减速机厂的产权无偿转让给殷新晋，转让前的债务由殷天明承担无限连带责任，转让后的债务由殷新晋承担无限连带责任。同年1月24日，经泰兴市工商行政管理局核准，泰兴市通用减速机厂的投资人变更为被告殷新晋。2017年12月22日，泰兴市通用减速机厂的投资人又变更为被告贾小兰，但贾小兰未支付费用。
原告章旭是泰兴市XXXX房屋（建筑面积448.55平方米）的所有人之一。2013年3月5日，原告及其他所有人与张某（殷新晋之妻）签订《房产转让协议书》一份，约定将上述房产以3200000元的价格转让给张某，并办理了上述房屋的过户手续。但张某未实际支付该价款。2013年3月15日，原告章旭（乙方）与被告泰兴市通用减速机厂及殷天明（甲方）签订《投资合作协议》一份，协议约定，因甲方投入的产品需大量资金，甲乙双方决定，由乙方投资8000000元作为股份，由甲方独立经营，独立承担一切风险，与乙方无关；自2014年1月1日起，甲方每年支付股利800000元给乙方，甲乙双方每年年底支付一次，共同结算。双方还约定，甲方已收到乙方投入的资金8000000元，本协议书即为甲方的收款收据凭证。2017年8月21日，被告殷新晋在协议书上甲方处签名确认，并在协议尾部书写“股利视厂家经营状况而定，酌情给付”的字样。2015年，被告泰兴市通用减速机厂向原告支付了利息1800000元。庭审中，原被告双方确认，原告投资的8000000元是以案涉房产作为投资。该房产据被告贾小兰陈述已于2017年被殷新晋以5600000元的价格出售。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原被告双方对原告投资款为“名为投资、实为借贷”的性质均不持异议，故本院亦予认定。双方就借款利率的约定，即股利每年800000元，亦不违反法律的规定，故本院予以确认。
本案的争议焦点是：一、原告借款的数额是人民币3200000元还是8000000元？二、被告贾小兰、殷新晋是否应当承担连带偿还责任？
关于争议焦点一，本院认为，虽然原告与张某的房产转让协议中约定房屋的价款为3200000元，但张某并未实际支付该价款，嗣后，在原告与殷天明及被告泰兴市通用减速机厂的投资合作协议中，双方已明确表示已经收到了原告的投资款8000000元，被告殷新晋于2017年8月21日亦重新进行了确认，结合被告贾小兰陈述的房屋销售价格，原告以案涉房产作价8000000元出借给被告泰兴市通用减速机厂并不存在显失公平和重大误解的情形，故本院认定原被告双方之间的借款本金数额为8000000元。
关于争议焦点二，本院认为，根据我国个人独资企业法第三十一条的规定，个人独资企业财产不足以清偿债务的，投资人应当以其个人的其他财产予以清偿。据此，被告贾小兰应当在被告泰兴市通用减速机厂的财产不足以偿还原告借款时，承担偿还责任。因被告殷新晋在受让泰兴市通用减速机厂产权时约定对受让后的债务承担无限连带责任，而本案借款亦发生于其受让之后、再次转让之前，殷新晋本人也对案涉借款进行了确认，故被告殷新晋应当承担连带偿还责任。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告泰兴市通用减速机厂自本判决生效后10日内偿还原告章旭借款人民币8000000元，并自2014年1月1日起至本判决确定履行之日止按年利率10%向原告支付利息（被告已支付的利息1800000元则应从中予以扣减）。
二、被告贾小兰对泰兴市通用减速机厂财产不足以偿还上述借款本息的部分承担偿还责任。
三、被告殷新晋对上述借款本息承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费67800元，减半收取33900元，诉讼保全费5000元，合计38900元，由三被告共同负担（此款原告已垫付，三被告于履行上述给付义务时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院。
审判员 陈立生
二〇一八年八月十六日
书记员 周 莉