浙江省台州市路桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台路商初字第3800号
原告：台州银行股份有限公司，住所地浙江省台州市路桥区南官大道92号。
法定代表人：陈小军，该行董事长。
委托代理人：黄星、许奕铭，该行职员。
被告：临海市江州机械有限公司，住所地浙江省临海市汇溪镇牌前村。
法定代表人：郑怀舟。
被告：郑怀舟。
被告：倪慧娇，女，1971年9月3日出生（身份证号码：3326211971********），汉族，住浙江省临海市古城街道北山路***号。
被告：台州江州机械有限公司，住所地浙江省三门县海游镇光明中路98号。
法定代表人：倪慧娇，该公司董事长
原告台州银行股份有限公司与被告临海市江州机械有限公司、郑怀舟、倪慧娇、台州江州机械有限公司为金融借款合同纠纷一案，于2015年9月28日向本院起诉，诉请：被告临海江州机械有限公司立即提前偿还借款本金人民币2460000元，并支付自2015年4月10日起至实际还款之日止按合同约定计算的利息、罚息；被告郑怀舟、倪慧娇、台州江州机械有限公司对上述债务负连带清偿责任；确认对被告临海市江州机械有限公司所有的坐落于临海市汇溪镇牌前村设定抵押的房屋产权（房屋所有权证号为临房权证汇溪镇字第××号）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；确认对被告临海市江州机械有限公司所有的设定抵押的机械设备（加工中心xhs7145一台、加工中心v50三台、加工中心v60一台）折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年12月25日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人黄星到庭参加诉讼，被告临海市江州机械有限公司、郑怀舟、倪慧娇、台州江州机械有限公司经本院传票传唤逾期无正当理由均未到庭。
本院经审理认定：2014年11月21日，被告临海市江州机械有限公司以其所有的型号为加工中心Xhs7145生产设备一台、加工中心V50生产设备三台、加工中心V60生产设备一台提供抵押，与原告签订编号为台银（高抵）字（0406143423）号《最高额抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为债务人临海市江州机械有限公司自2014年11月21日起至2015年11月19日止的期间内，在抵押权人处办理约定的各类业务，在1600000元为最高本金／敞口限额内所形成的债权（包括本金、敞口及其产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用）提供担保。后双方按约到临海市工商行政管理局办理抵押设备的登记手续。2015年3月30日，被告临海市江州机械有限公司以其所有的坐落于临海市汇溪镇牌前村834号的房屋【房屋所有权证号为临房权证汇溪镇字第××号；土地使用证号为临东国用（2013）第0002号】提供抵押，又与原告签订了编号为台银（高抵）字（0406144485）号《最高额二次抵押合同》一份，约定：抵押人自愿为债务人临海市江州机械有限公司自2015年3月20日起至2016年3月11日止的期间内，在抵押权人处办理约定的各类业务，在3000000元为最高本金／敞口限额内所形成的债权（包括本金、敞口及其产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用）提供担保；抵押人同意以坐落于临海市汇溪镇牌前村834号的房屋作为抵押物，该财产登记在抵押人名下，抵押人已于2013年3月28日抵押给工商银行，并于该处取得贷款／敞口总计4600000元，现抵押人同意以该财产的剩余价值为本合同第一条第二款项下的本金／敞口及祥光费用进行抵押担保；抵押权人知晓本合同第二条所述抵押物的第一顺序抵押权人为工商银行，本合同中的抵押权人为第二顺序抵押权人，该抵押物首先保障第一顺序抵押权人的抵押担保债权。2015年4月1日，原告与被告临海市江州机械有限公司按约办理了所涉房产抵押登记手续，该房产的第一顺序抵押权人为中国工商银行股份有限公司临海支行，担保金额为6920000元，担保时间为2012年月10日止2016年3月28日。2015年3月27日，被告郑怀舟、倪慧娇、台州江州机械有限公司签订编号为台银（高保）字（0406144485）号《最高额保证合同》一份，约定：保证人自愿为债务人临海市江州机械有限公司自2015年3月27日起至2016年3月11日止的期间内，在债权人处办理约定的各类业务，在3000000元为最高本金／敞口限额内所形成的债权（包括本金、敞口及其产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用）提供担保；保证方式为连带责任保证；保证期间为自本合同生效之日起至最迟一笔债务到期之日满两年时止；主合同项下债务既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，债权人有权自行选择就债务人提供的担保物或者其他担保人提供的担保物实现担保债权，也可要求保证人承担保证责任。同日，被告临海市江州机械有限公司与原告签订编号为台银（借）字（0406144770）号《借款合同》一份，约定：借款金额为2600000元；借款期限自2015年3月27日起至2016年1月6日止；贷款月利率为8.16‰，按季结息，结息日为每自然季度末月的20日；借款人未按期还款，及构成贷款逾期，从逾期之日起贷款人对逾期金额按本合同约定利率上浮50%计收逾期利息；借款人在当季的结息日后10日内不能付清贷款利息或在贷款人发出贷款催收通知书后10天内没有回复的，贷款人有权采取终止合同、宣布贷款提前到期或其他相应的信贷制裁措施和资产保全措施。2015年4月10日，原告按约向被告临海市江州机械有限公司指定的账户发放了借款。后被告至今未予支付截至2015年6月20日的利息，原告有权宣布借款提前到期。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第四十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告临海市江州机械有限公司于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告台州银行股份有限公司借款本金人民币2460000元，并支付自2015年4月10日起至判决确定的履行之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息；被告郑怀舟、倪慧娇、台州江州机械有限公司对上述款项负连带偿还责任。
二、如被告未按期付款，原告可就被告临海市江州机械有限公司所有的坐落于临海市汇溪镇牌前村834号的房屋【房屋所有权证号为临房权证汇溪镇字第××号；土地使用证号为临东国用（2013）第0002号】折价或者以拍卖、变卖的价款在第一顺序抵押权人中国工商银行股份有限公司台州临海支行受偿后剩余部分在上述款项内优先受偿。
三、如被告未按期还款，原告可就被告临海市江州机械有限公司所抵押的机械设备（加工中心xhs7145一台、加工中心v50三台、加工中心v60一台）折价或者以拍卖、变卖的价款在借款本金1600000元及其利息、罚息的范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27450元，减半收取13725元，由被告临海市江州机械有限公司负担，被告郑怀舟、倪慧娇、台州江州机械有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于台州市中级人民法院（上诉案件受理费27450元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期未交纳按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19—900001040000225089001，开户银行：中国农业银行台州分行）。
审 判 员 吴金燕
二〇一五年十二月二十五日
代书记员 胡梦霞