＼n<＼/title>＼n<＼/p>＼n重庆市江津区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）津法民初字第07498号＼n原告：中国农业银行股份有限公司重庆江津支行，住所地重庆市江津区几江街道办事处老米市街152号，组织机构代码90359943-X。＼n负责人：陈克，行长。＼n委托代理人：漆武，男，汉族，1960年4月16日出生，中国农业银行股份有限公司重庆江津支行员工，一般代理。＼n委托代理人：秦华，女，汉族，1966年2月27日出生，中国农业银行股份有限公司重庆江津支行员工，一般代理。＼n被告：重庆市江津区永兴供销合作社，住所地重庆市江津区永兴镇梁子街，组织机构代码20356692-8。＼n法定代表人：邱永树，主任。＼n委托代理人：王华明，男，汉族，1952年9月8日出生，重庆市江津区永兴供销合作社副主任，一般代理。＼n原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行与被告重庆市江津区永兴供销合作社金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月23日立案受理后，依法由审判员冉辛黎独任审判，适用简易程序于2014年1月8日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行的委托代理人漆武、秦华，被告重庆市江津区永兴供销合作社的法定代表人邱永树、委托代理人王华明到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。＼n原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行（下称农行江津支行）诉称：被告分别于1999年11月30日、12月6日与原告农行江津支行签订借款合同，被告共向原告借款2470000.00元。借款期限分别为1999年11月30日至2000年11月30日，1999年12月6日至2000年12月6日。被告以其所有的房产提供担保，并办理了抵押登记。原告按合同约定向被告发放了贷款2470000.00元。借款到期后，被告共归还借款197222.97元，支付利息8000.00元。原告多次书面要求被告履行还款义务未果。请求判令：1、被告返还原告借款本金2272777.03元，支付利息2248515.97元（2013年10月21日之后的利息另行计算）。2、原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权。诉讼费由被告负担。＼n被告重庆市江津区永兴供销合作社（下称永兴供销社）辩称：1999年向原告借款属实，但该款除已还部分外，其余借款原告在2007年就与被告完善手续，作不良贷款剥离出去，国家财政已连本带息全额拨款冲销。因此，原告的该项债权已消灭。原告已不享有被告抵押资产的抵押权，应解除抵押，将扣押的房屋产权证和土地使用权一并返还给被告。原告严重不作为，恶意拖延抵押资产的处置，致使被告的大部分抵押资产成危房，导致被告职工的安置补偿费至今不能兑现，原告应对此承担全部经济责任。因此，原告要求支付利息是没有道理的。为了体现以人为本，维护社会稳定，请求法院在处置被告抵押资产后，优先支付职工安置补偿金和迟延兑现补偿金共计3725024.90元。＼n经审理查明：1999年11月30日，原告农行江津支行（原中国农业银行江津市支行）与被告永兴供销社（原江津市永兴区供销合作社）签订《借款合同》和《抵押借款合同》，被告向原告借款1600000.00元。约定贷款期限自1999年11月30日起至2000年11月30日止。同年12月6日，原、被告又签订《借款合同》和《抵押借款合同》，被告向原告借款870000.00元。约定贷款期限自1999年12月6日起至2000年12月6日止。上述借款合同均约定：借款月利率4.875‰，加上浮利率1.365‰，执行利率为月6.24‰；借款人未按合同约定期限还贷，贷款人对逾期贷款按国家规定计收逾期贷款利息；借款人应按银行规定的期限支付利息，否则贷款人有权直接扣收利息，并按规定计收复息。被告以其所有的江津市字第10103、10100、10101、21417、10102、10062号，房权证203字第003289、002843、003290、002693、043796、002691、002692号房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。＼n借款合同签订后，原告按约定向被告提供贷款共计2470000.00元。借款到期后，被告归还借款本金197222.97元，支付利息至2000年6月20日。2003年6月11日支付利息8000.00元。原告多次催收无果。＼n另查明，中国农业银行江津市支行进行股改剥离，将其含本案贷款在内的不良资产剥离给财政部。2009年10月20日，中国农业银行股份有限公司发出公告：经国务院批准，中国农业银行（现已改制为中国农业银行股份有限公司，下称“农行”）已将总额为8157亿元的资产及对应权利转让给财政部，财政部委托农行对转让资产进行管理和处置，由农行以农行的名义代理履行债权人和资产所有人职责。转让资产项目清单已在各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处和银监局备案。请该等转让资产的债务人、担保人、其他责任人或承继人，继续向农行履行相应合同约定的义务或承担相应的责任。2011年2月21日和3月28日，财政部和最高人民法院分别发出《财政部关于委托中国农业银行处置股改剥离不良资产涉诉事项有关问题的通知》（财金（2011）12号）和《关于审理涉及中国农业银行股份有限公司处置股改剥离不良资产案件适用相关司法解释和司法政策的通知》（法（2011）144号）规定，各级人民法院在案件受理及审理过程中，要求农业银行对委托处置资产进行确认的，农业银行可向财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处申请出具委托处置资产证明文件。该证明文件可以作为人民法院确认农业银行处置的不良资产属于财政部委托处置资产的依据。＼n上述事实，有原告提供的《借款合同》、《抵押借款合同》、抵押物他项权证、借款借据、收贷凭证、债务逾期催收通知书，中国农业银行股份有限公司公告、财金（2011）12号文件、法（2011）144号通知，财政部驻重庆市财政监察专员办事处出具的审核证明，以及当事人的陈述经庭审质证，可以采信。＼n本院认为，原、被告签订的《借款合同》和《抵押借款合同》依法成立有效，应受法律保护。原告按约定履行了向被告提供贷款的义务，被告未按约定履行还款义务，应承担民事责任。原中国农业银行江津市支行发放给被告的贷款，其未返还部份已按政策规定作不良资产剥离给国家财政进行管理和处置，但财政部就其对借款人享有的追索贷款的权利并未放弃。根据财政部和最高人民法院的相关规定，本案原告受财政部的委托对涉诉的借款本息行使权利，于法有据，本院予以支持。被告抗辩的“该款除已还部分外，其余借款原告在2007年就与被告完善手续，作不良贷款剥离出去，国家财政已连本带息全额拨款冲销，原告的该项债权已消灭。”的理由不能成立。原告请求被告返还借款2272777.03元、支付利息，原告有权对被告提供担保的抵押财产的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告的其他辩驳理由与本案查明的事实不相符，本院不予采信。为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第六十条、第二百零七条、第一百零七条，第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款的规定，判决如下：＼n一、被告重庆市江津区永兴供销合作社在判决生效后十五内，归还原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行借款2272777.03元。＼n二、被告重庆市江津区永兴供销合作社在判决生效后十五内，支付原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行利息，即从2000年6月21日，以所欠借款金额2272777.03元为基数，按《借款合同》计收利息的约定计算至本判决确定的履行期限届满之日止（应扣减已支付利息8000.00元）。＼n三、原告中国农业银行股份有限公司重庆江津支行有权就被告重庆市江津区永兴供销合作社提供的抵押财产（江津市字第10103、10100、10101、21417、10102、10062号，房权证203字第003289、002843、003290、002693、043796、002691、002692号房产）的折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。＼n如果被告重庆市江津区永兴供销合作社未按本判决指定期间履行金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费42978.00元，减半收取21489.00元，由被告重庆市江津区永兴供销合作社负担。此款原告已交，由被告重庆市江津区永兴供销合作社随本案义务标的款一并支付给原告重庆市江津区永兴供销合作社。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。＼n审判员冉辛黎＼n二〇一四年一月八日＼n书记员夏雪＼n