巴中市巴州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川1902民初1511号
原告：赵燕，女，生于1981年，汉族，大专文化，个体工商户，户籍地成都市锦江区。
委托（特别授权）代理人：周凤翔，巴中市恩阳区花丛法律服务所法律工作者。
被告：四川省巴中新时代房地产开发有限公司（以下简称“新时代公司”）。
法定代表人：王国清，该公司董事长。
被告：夏林和（曾用名夏宁和），男，生于1955年，汉族，高中文化，户籍地四川省巴中市巴州区。
原告赵燕与被告四川省巴中新时代房地产开发有限公司、夏林和民间借贷纠纷一案，本院立案受理后组成合议庭公开开庭进行了审理。原告赵燕及其委托代理人周凤翔到庭参加诉讼，被告四川省巴中新时代房地产开发有限公司、被告夏林和经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵燕诉称：2010年9月29日被告因从事房地产开发经营活动需用流动资金，在我处借款296万元人民币约定1年返还，我们签订了抵押借款协议，被告将位于巴州区巴州镇老江北锦绣馨苑A、B、C幢的门市及车库抵押给我，同时我在巴中市蜀北公证处办理了（2010）川巴蜀北证字第3153号具有强制执行效力的债权文书公证书，2010年10月我们在巴中市房管局办理他项权登记。借款后被告陆续偿还我大部分借款，被告于2015年1月7日向我承诺在2015年2月5日前偿还我70万元，并约定利息，向我书写了“承诺书”但我多次找被告偿还借款，被告都没有支付我。我于2015年向法院起诉，因被告新时代公司地址不明确，法律文书不能送到，我于2016年4月25日提出撤诉，现又起诉要求：1、依法判令被告偿还我的借款70万元并按约定支付利息（主张按照月息1.9%计算从2010年9月29日起计算6年，共计利息957600元）；2、二被告承担连带责任；3、本案诉讼费由被告承担。
被告新时代公司、夏林和未到庭未提出答辩意见。
经审理查明：2010年9月29日，原告赵燕（为“出借方”）与被告夏林和代表的被告新时代公司（为“借款方”）签订了《抵押借款协议》，约定新时代公司为借款方，向赵燕借款296万元，借款期限为一年（从2010年9月29日至2011年9月28日止），具体时间及金额以借据为准，借款方每月29日归还借款8万元，借款6个月后可一次性还下余借款，新时代公司自愿以位于巴州镇老江北锦绣馨苑A、B、C幢工程门市559.01㎡和车库465.73㎡为债务作抵押担保。《抵押借款协议》落款处出借方赵燕签名，借款方新时代公司法定代表人王国清签名，被告夏林和作为委托代表人签名。次日，双方在四川省巴中市蜀北公证处办理了（2010）川巴蜀北证字第3153号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。
2010年10月13日，原告赵燕和被告新时代公司还在巴中市房屋产权产籍监理处将在建工程锦绣馨苑A、B、C幢办理了【巴房建北字第（2010）07号】抵押登记。抵押债权数额为2117940元。
2010年10月29日，原告赵燕通过其中国农业银行账户转入被告夏林和账户25万元；2010年10月30日，原告赵燕通过中国工商银行向被告夏林和账户转款10.5万元、通过中国农业银行账户向被告夏林和转款18万元；2010年10月31日，原告赵燕又转账给夏林和账户内19.7万元；2010年11月2日，原告通过其中国农业银行卡转账给被告夏林和银行卡内27.2万元。
在（2010）川巴蜀北证字第3153号《具有强制执行效力的债权文书公证书》可申请执行的期间内，原告未申请执行。借款后，被告偿还了原告部分借款，2013年1月30日，被告夏林和向原告赵燕书立了《借条》：“今借到赵燕人民币现金大写贰佰伍拾陆万叁仟叁佰陆拾元正。（2563360.00元）。原借据作废。借款人：夏林和。51302719550810021X.2013.1.30日”。
2014年2月8日，被告夏林和又向原告赵燕书立了《承诺》：“夏林和向赵燕承诺在2014年3月底前归还叁拾伍万元整（350000.00元），如到期不还按总金额的10%赔偿承担违约责任。承诺人：夏林和。”
2014年4月22日，经原告赵燕同意，对原巴房建北字第（2010）07号抵押登记的门市和车库中的部分予以了解除抵押登记。
2015年1月7日，被告夏林和又向原告书立了《承诺》一份：“我于2010年9月29日签定借款抵押协议，在赵燕处借款人民币296万元，几年中已归还部分借款，现我本人再次承诺在2015年2月5日前支付70万元，如到期仍违约不履行还款义务，按四川农合银行同期贷款利率的四倍计算利息，并从借款之日算起。承诺人：夏林和。”
以上事实，有原告陈述，被告的答辩，《抵押借款协议》，《具有强制执行效力的债权文书公证书》（2010）川巴蜀北证字第3153号,【巴房建北字第（2010）07号】,承诺，银行汇款凭据，庭审笔录等证据在卷佐证。本案事实清楚，证据充分。足以认定。
本院认为：民事活动应当遵循诚实信用原则。合法的借贷关系受法律保护。借款合同是指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告新时代公司为借款方向原告赵燕借款296万元，双方签订了《抵押借款协议》后办理了《（2010）川巴蜀北证字第3153号具有强制执行效力的债权文书公证书》又进行了抵押登记。在借款期限内被告新时代公司并未偿还借款，后由被告夏林和于2013年1月30日重新向原告赵燕书立了借条，并约定原借据作废。2014年2月被告夏林和承诺偿还原告35万元，2015年1月7日被告夏林和又向原告承诺，明确原新时代公司的借款296万元系被告夏林和在赵燕处的借款，被告夏林和承诺偿还余下借款70万元并支付利息。庭审中，原告赵燕向本院提供了夏林和书立的《借条》及两份《承诺》，表明原告对夏林和书立的《借条》及两份《承诺》予以认可。由此可见，原新时代公司为借款方的债务已转移至被告夏林和个人，已经得到原告赵燕的同意。庭审中，原告亦认可借款后其仅向夏林和催收借款，一直系夏林和向原告书立欠利息的欠条，未向新时代公司主张过。事实上该笔借款也已发生了转移。故被告新时代公司不应再承担还款义务，被告夏林和作为新的债务人应承担该笔债务的偿还责任。
从被告夏林和书立的《承诺》看，截止2015年1月7日，被告夏林和尚差原告70万元，且承诺2015年2月5日前支付，逾期按照四川农合银行同期贷款利率4倍计息，故原告主张从2010年9月29日起计算利息，不符合双方约定，本院不予支持。故利息应从2015年2月6日起计算，原告主张按照月息1.9%计算，未超出法律规定的范围，本院予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、第八十八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九之规定，判决如下：
一、由被告夏林和在本判决生效后10日内偿还原告赵燕借款700000元及资金利息（资金利息从2015年2月6日起按月息1.9%计算至本判决确定的给付本金之日止，若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止）。
二、驳回原告赵燕对被告四川省巴中新时代房地产开发有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5800元，由被告夏林和负担。
如不服本院判决,可在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审 判 长 杨 青
人民陪审员 苟中学
人民陪审员 杨志高
二〇一六年十一月七日
书 记 员 赵海燕