辽阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1021民初1505号
原告：鞍山嘉安塑钢制作有限公司，住所地辽宁省鞍山市铁西区达和街6号。
法定代表人：曾某，系总经理。
委托代理人：范洪志，男，1970年4月5日生，汉族，鞍山嘉安塑钢制作有限公司法律顾问，现住辽宁省鞍山市铁东区园林路。
被告：辽阳金盛房地产开发有限公司，住所地为辽宁省辽阳县刘二堡镇河北村。
法定代表人：张某，系总经理。
委托代理人：李某，系辽宁安成律师事务所律师。
原告鞍山嘉安塑钢制作有限公司（以下简称：“嘉安公司”）为与被告辽阳金盛房地产开发有限公司（以下简称：“金盛公司”）建设工程施工合同纠纷一案，于2016年6月7日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年8月10日、2017年3月2日两次公开开庭审理了本案。第一次开庭，原告嘉安公司的委托代理人范洪志、被告金盛公司的法定代表人张庆义及委托代理人李万任到庭参加诉讼；在第二次开庭，原告嘉安公司的委托代理人范洪志到庭参加诉讼，被告金盛公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉安公司诉称：2013年4月17日，原告嘉安公司与被告金盛公司签订《金盛壹号小区塑窗工程承包合同》1份，约定由原告嘉安公司为被告金盛公司金盛壹号小区内的塑钢门窗的制作、供应及安装工程；工程预算造价塑窗为人民币240元/平方米；工程最终决算方式：甲乙双方按现场实际发生量以塑钢门窗洞口尺寸计算实际面积，核算施工承包合同总造价。工程竣工验收后，原告嘉安公司与被告金盛公司于2013年11月20日经双方最终确认：原告嘉安公司为被告金盛公司安装塑窗工程总量为7636.81平方米，被告金盛公司应付工程款合计为1832834.40元。截止到2016年1月19日，被告金盛公司共向原告支付工程款1074369元（其中包括支付现金965000元，另109369元是被告以一户房产抵顶的），被告金盛公司尚欠工程款758465元。被告金盛公司违反《合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，侵害了原告嘉安公司的合法权益，给原告嘉安公司的生产经营和资金周转造成了严重影响；根据《合同法》第一百零七条及第一百零九条的规定，原告诉至法院，提出如下诉求：1、请求法院判令被告支付原告未结工程款758465元及逾期付款利息（自2013年11月20日始计算至给付之日止，利率按中国人民银行同期流动资金贷款利率计算）；2、承担本案诉讼费用。
被告金盛公司辩称：第一，原告提出的诉讼请求，被告认为事实不清，我们不否认这个合同的履行，但是原告没有按照合同的约定履行合同义务。第二，在2016年1月1日，被告公司的法定代表人发生了变更，张庆义是新任的法人代表，因此在张庆义任法人代表后，被告公司只能对2016年1月1日后发生的债权债务负责，在此之前发生的债权债务比如原告所诉的工程款75万余元及20万的利息与我们没有关系。第三，从本案事实及证据来看，原告所述的塑窗每平方240元及工程总造价1832834.40元与事实是不符的，原告所计算的数额应是有误的，经我们计算总价款应该是1767314.40元，它们中间差了70000元，所以不知道原告的计算依据是什么，这点可以证明原告主张的事实是不清楚的；再说，原告在诉状中说被告已经先支付现金965000元，尚欠工程款758465元，这样一个计算与双方结算支付没有相关证据支持；还有，如果说未按合同履行，应该说双方都有责任，因为原告施工的质量存在一定问题。第四，原告所述的工程竣工验收只是原告一方的说法，不是事实，造成没有举行竣工验收我们认为双方都是有责任的，竣工验收的意义在于确定工程保修期的起算点，所以在张庆义接手后，对众多人所提出的窗户质量问题原告是有修缮责任的，原告不同意维修不合常理。综上，请法院依法判决。
经审理查明：2013年4月17日，原告嘉安公司作为乙方与甲方被告金盛公司签订《金盛壹号小区塑窗工程承包合同》1份，主要条款：第一条总则：一、工程名称：金盛壹号塑窗制作、安装。二、工程地点：辽阳县刘二堡镇河北村。三、本合同开工日期以甲方通知为准，甲方在具备条件的情况下提前一周通知乙方进场施工。四、工程承包范围、造价工程量的预算、工程最终结算方式：1.工程承包范围：塑钢门窗的制作、供应及安装；2.工程造价：本合同工程建筑安装面积以实际工程量为准，本合同工程预算造价塑窗为人民币240元/平方米，单价包括材料费、人工费（税金）机械工具使用费，食宿费、运输费、生活用电、交通医疗、意外伤害保险，不含门窗检测复试费；3.工程最终结算方式：甲、乙双方按现场实际发生量以塑钢门窗尺寸计算实际面积核准算施工合同总造价；4.…。第二条工程款结算、支付方式：一、工程款的结算及支付（此括号及内容系后加的，括号内内容为：含40%房款）：⑴合同签订一周内，甲方付乙方20%的工程预付款（此括号及内容系后加的，括号内内容为：贰拾万元整）；⑵框安装完的一周内，甲方再付乙方30%的工程款；⑶扇安装完一周内，甲方再付乙方20%的工程款；⑷玻璃安装完的一周内，甲方再付乙方25%的工程款；⑸工程全部安装完毕验收合格后并决算后一周内扣除5%质保金支付剩余工程款；⑹预留5%质保金，质保期为一年，质保期满后，一周内甲方一次付清5%质保金给乙方。二、本工程保修金为合同总金额的5%，工程保修期一年，保修期满，无质量缺陷后一周内，甲方将质量何（保）证金无息付给乙方。第三条材料保护权责：一、…；二、…；三、…。第四条竣工验收与保修：一、竣工验收后，乙方对施工的工程质量负责保修一年，在保修期间，确因施工责任造成的质量事故，由乙方负责修理，质保期过后，产生的费用应按当时的标准收取；乙方应在接到甲方修理通知后48小时之内到达现场；否则，甲方可以委托其他单位或人员修理，所发生费用在质保金内扣除，不足部分由乙方交付；二、乙方应在实际竣工前10天通知甲方，以便甲方通知工程发包方做好工程竣工验收准备；三、甲方在收到乙方验收通知后，应及时配合乙方验收并在验收合格后履行工程决算手续。第五条违约责任与仲裁：一、因不可抗力的原因导致乙方工期延迟的，乙方不承担违约责任；二、由于甲方的工程款未按约定的时间支付，乙方承诺的工期，按拖延时间顺延；三、施工中的经济纠纷，应本着实事求是的原则，协商解决；如双方协商不能解决时，可选择当地法院诉讼解决。第六条工程负责人和工伤事故：一、…；二、…。…。甲方：辽阳金盛房地产开发有限公司公章并有徐海涛签字；乙方：鞍山嘉安塑钢制作有限公司公章并有曾大范签字。2013年4月17日。上述合同签订后，原告嘉安公司依约进场施工，2013年11月20日前原告施工结束；2013年11月20日，被告金盛公司对原告嘉安公司施工的工程量进行签字确认。现原告依经由被告金盛公司工作人员签字确认的“工程量表（平数表）”13页所计算出的工程量为7636.81平方米，按照合同约定造价每平方米240元，合计工程价款为人民币1832834.40元；而被告金盛公司声称，每平方米造价240元我方承认，但原告所述的工程价款原告计算依据不足，并称经其方计算工程价款应为人民币1767314.40元。关于被告金盛公司付款情况，现原告自认在合同履行阶段被告金盛公司共向原告嘉安公司支付工程款现金965000元，工程交付后被告金盛公司另用一处楼房抵掉工程款109369元。事后，经原告催要，由于被告拒付工程款，导致原告诉至法院，提出前列诉求。
由于在庭审过程中，被告对经原告施工的工程量及质量存在争议，本院分别根据原告嘉安公司和被告金盛公司申请，就原告施工的工程量问题和质量问题分别委托辽阳市中级人民法院技术处进行司法鉴定，就原告施工的工程量问题辽阳市中级人民法院技术处又委托辽阳天亿工程造价咨询事务所有限责任公司进行鉴定，后因原告无法提供鉴定机构所需要的竣工图纸，导致辽阳市中级人民法院技术处于2016年11月22日将本委托退回；就被告提出的质量问题，在本院委托后，在鉴定过程中由于被告金盛公司不缴纳鉴定所需费用，导致辽阳市中级人民法院技术处于2016年10月31日将本委托退回。
上述事实，有原、被告的陈述，有原告提供的书证《金盛壹号小区塑窗工程承包合同》1份、《工程量表》13页，有经原告申请而出庭作证的高殿辉证言，有经被告申请而出庭作证的韩兆锋的部分证言，有辽阳市中级人民法院（函）2份等证据在卷佐证。上述证据材料，经庭审质证和本院审查，可以认定；另对依被告金盛公司申请而出庭作证的韩兆锋关于楼房质量的证言部分及王焕君、殷兆岩的关于楼房质量部分的证言，因原告均持有异议且证人均参加了开庭审理，故本院对上述证人证言不予采纳，但对原告有利的除外；比如证人韩兆锋证明其2013年底入住的一节予以认定。
本院认为，前述《金盛壹号小区塑窗工程承包合同》（属于建设工程施工合同，原告属于施工方，被告属于发包方），系原、被告双方自愿签订，应依法成立具有法律约束力，当事人双方应当按照上述合同的约定履行自己的义务。
关于竣工验收的时间，原告要求按2013年11月20日即被告在其提供的工程量表上签字的时间确认为验收的时间不妥，因为被告不认可这个时间作为验收的时间。根据《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第十四条二款㈢项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期”的规定，被告向外出售楼房的最早时间应认定为2013年12月1日（证人韩兆锋证实其购买被告的房屋是2013年底入住的，内含一个装修时间，装修时间按一个月计算，确定其得到房子的时间为2013年11月30日），2013年11月30日应认定为上述司法解释中提到的“转移占有之日”，因此这个时间应认定为原告工程的竣工日期，据此被告金盛公司给付工程款的最后日期应确定为2013年12月6日。
本案双方当事人在履行合同的过程中，原告嘉安公司从2013年4月至2013年11月30日竣工为被告金盛公司制作、安装塑窗工程款合计为1767314.40元（双方所签合同中没有原告施工的总平数，在庭审中被告对原告所举关于总平数的证据又持有异议，而原告所举关于其施工总平数的证据确实存在被告漏签或未签的情况，关于总平数的鉴定又无法继续进行，这种情况下应以被告的承认为准），去掉被告金盛公司给付的工程款（包括履行合同过程中给付的）965000元（原告自认）和被告用一处楼房抵掉的工程款109369元（原告自认），这样，经计算被告金盛公司尚欠原告嘉安公司工程款为692945.40元[其中质保金即质量保证金为88365.72元（合同总金额1767314.40元×5%，应付时间为2014年12月6日），未付工程款为604579.68元；至于原告嘉安公司所述工程款尚欠其758465元，根据前面论述无法认定]。对尚欠692945.40元虽经原告主张权利，但被告至今未付。被告的拖欠行为依照双方所签订的合同，显然违反了合同第二条一中⑸关于“工程全部安装完毕验收合格后并决算后一周内扣除5%质保金支付剩余工程款”的约定，因此被告金盛公司除应向原告嘉安公司支付余欠工程款外，还应向原告承担违约责任，故本院对原告嘉安公司合理部分的诉讼请求予以支持。对原告向被告索要的欠款数额应以本判决确定的数额计算，对原告向被告索要的利息，因双方对此没有约定，故利率应按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率计算，给付利息的起息日由于按双方约定无法确定，故应按本判决确定的竣工日期顺延一周即从2013年12月7日起算至实际付清之日止。
至于被告提出的“…，在2016年1月1日，被告公司的法定代表人发生了变更，张庆义是新任的法人代表，因此在张庆义任法人代表后，被告公司只能对2016年1月1日后发生的债权债务负责，在此之前发生的债权债务比如原告所诉的工程款75万余元及20万的利息与我们没有关系，…”的辩解，依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条一款“企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告”和二款“企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担”的规定，故不成立，本院不应予以支持。
至于被告金盛公司提出的，经原告嘉安公司施工的塑窗很多存在质量问题一节，因被告金盛公司未提出充分的证据予以证明，故本院对被告此说不予采纳。
综上，为了维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法通则》第四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九条，《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第十四条一款㈢项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
被告辽阳金盛房地产开发有限公司于本判决生效后三日内向原告鞍山嘉安塑钢制作有限公司支付塑窗的制作、安装价款人民币692945.40元及利息（其中604579.68元的利息自2013年12月7日起算至实际付清之日止；其中88365.72元的利息自2014年12月7日起算至实际付清之日止；利率均按中国人民银行规定的同期流动资金贷款利率计算）。
被告如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13485元，由原告嘉安公司负担1200元，由被告金盛公司负担12285元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 屈志忠
审 判 员 赵利奎
代审判员 李 坦
二〇一七年三月七日
代书记员 田 曾
法律链接
《中华人民共和国民法通则》节录
第四十四条企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。
企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。
《中华人民共和国合同法》节录
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。 建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》节录
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
㈠建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
㈡承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
㈢建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《中华人民共和国民事诉讼法》节录
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。