北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京02民初606号
原告：北京天有美业咨询有限公司，住所地北京市东城区东直门南大街11号C座10层1009号。
法定代表人：宋水伦，总经理。
委托诉讼代理人：张兆鑫，北京市东易律师事务所律师。
被告：茅粮酒业集团有限公司，住所地云南省临沧市云县爱华镇小渡口6号。
法定代表人：李宗城，董事长。
被告：李宗城，男，1964年6月15日出生，茅粮酒业集团有限公司董事长，住云南省临沧市云县。
被告：陈廷彩，女，1968年3月18日出生，住云南省临沧市云县。
被告：汤星明，男，1975年10月1日出生，住云南省临沧市云县。
被告：吴永寿，男，1963年12月1日出生，住云南省临沧市云县。
上列五被告共同委托诉讼代理人：罗有祖，北京大成（昆明）律师事务所律师。
原告北京天有美业咨询有限公司（以下简称天有美业公司）与被告茅粮酒业集团有限公司（以下简称茅粮酒业公司）、被告李宗城、被告陈廷彩、被告汤星明、被告吴永寿民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天有美业公司的委托诉讼代理人张兆鑫、被告茅粮酒业公司、李宗城、陈廷彩、汤星明、吴永寿的委托诉讼代理人罗有祖到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
天有美业公司向本院提出诉讼请求：
1.判令茅粮酒业公司偿还欠款4000万元。
2.判令茅粮酒业公司支付利息及罚息直至欠款全部清偿之日（利息计算方法为：截至2016年4月15日尚欠利息525万元；自2016年4月16日按照年利率24%的标准（包括利息及罚息），以本金5000万元为基数计算至2016年5月10日为821917.81元；自2016年5月11日按照年利率24%的标准（包括利息及罚息），以本金4000万元为基数计算至天有美业公司实际获偿之日，截至2016年11月17日暂计利息金额为5023561.64元。以上利息及罚息暂计至2016年11月17日共为11095479.4元。
3.判令茅粮酒业公司支付天有美业公司主张债权的律师费20万元。
4.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖茅粮酒业公司抵押的706.4亩林地（云林证字2009第0531011743号、云林证字2009第0531011744号）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
5.判令茅粮酒业公司有权以折价、拍卖、变卖李宗城质押的其持有的茅粮酒业公司40%股权所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
6.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖李宗城质押的其持有的云南彝州酒业股份有限公司（以下简称彝州酒业公司）86%股权（4300万股）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
7.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖汤星明质押的其持有的彝州酒业公司8%股权（400万股）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
8.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖吴永寿质押的其持有的彝州酒业公司6%股权（300万股）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
9.判令李宗城、陈廷彩就天有美业公司第一项、第二项、第三项诉讼请求承担无限连带清偿责任。
10.本案诉讼费及保全费由茅粮酒业公司、李宗城、陈廷彩、汤星明、吴永寿承担。
事实和理由：
天有美业公司于2015年1月30日与茅粮酒业公司签订《借款合同》（合同编号：JK20150130），约定：本合同项下的借款金额为人民币5000万元整；合同借款期限为3个月，自2015年2月10日至2015年5月9日；本合同项下借款利率为，按年利率18%收取利息；对逾期偿还的借款本金，按照本合同第五条约定的利率加收每日万分之五的逾期罚息，但本合同另有约定的除外；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、文书制作费和交通费等。
上述《借款合同》签订后，天有美业公司依约于2015年2月10日向茅粮酒业公司放款2500万元，到期日为2015年5月9日；于2015年2月25日向茅粮酒业公司放款2500万元，到期日为2015年5月24日。据此，《借款合同》约定的5000万元借款全部支付完毕。
此后,茅粮酒业公司并未依约向天有美业公司偿还借款，双方于2015年5月7日签订《延期还款协议》，后因茅粮酒业仍然无法按期偿还，茅粮酒业公司作为甲方、天有美业公司作为乙方又于2016年签订了《延期还款协议》，约定：现因甲方资金周转困难，乙方同意将偿还期限继续延期至2016年4月15日；延期期间借款利率执行之前的年利率18%不变；截止2016年4月15日甲方尚欠乙方利息共计人民币525万元；其他事宜仍按原《借款合同》的规定执行。
此后，茅粮酒业公司于2016年5月11日向天有美业公司偿还本金1000万元，至今尚欠本金4000万元未予偿还。
对于上述借款，设立了相关抵押、质押及连带保证责任担保人：
茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订《林权抵押合同》（合同编号：LQDY20150130），将其所有的706.4亩林地（云林证字2009第0531011743号、云林证字2009第0531011744号）抵押给天有美业公司，并办理了抵押登记。
李宗城与天有美业公司于2015年1月30日签订《股权质押合同》，将其所持的茅粮酒业公司40%的股权质押给天有美业公司，并办理了质押登记。
李宗城与其配偶陈廷彩于2015年1月30日共同向天有美业公司出具《不可撤销担保函》（编号：DB20150130LZC），保证人提供的保证方式为不可撤销的无限连带责任保证担保。
李宗城与天有美业公司签订《股权质押合同》（编号：GQZY20160322LZC），将其持有的彝州酒业公司86%股权（4300万股）质押给天有美业公司，并办理了质押登记；汤星明与天有美业公司签订《股权质押合同》（编号：GQZY20160322TXM），将其持有的彝州酒业公司8%股权（400万股）质押给天有美业公司，并办理了质押登记；吴永寿与天有美业公司签订《股权质押合同》（编号：GQZY20160322WYS），将其持有的彝州酒业公司6%股权（300万股）质押给天有美业公司，并办理了质押登记。
根据上述，天有美业公司多次催告未果，特向法院提起诉讼，请求法院判决支持天有美业公司的诉讼请求。
茅粮酒业公司辩称：
一、茅粮酒业公司向天有美业公司借款是事实，但天有美业公司所述部分事实错误。
（一）茅粮酒业公司因归还银行到期贷款需“调头资金”，经人介绍找到专门经营放贷业务的天有美业公司，因茅粮酒业公司所需资金巨大而天有美业公司自有资金不足，天有美业公司又找到专门经营放贷业务的第三方慧远金盛资产管理股份有限公司（以下简称慧远金盛公司）借款，因慧远金盛公司经营范围明确其不能直接发放贷款，经多次沟通协商，最后达成天有美业公司向慧远金盛公司借款再出借给茅粮酒业公司的借款方式。
（二）天有美业公司诉称“天有美业公司依约于2015年2月10日向茅粮酒业公司放款2500万元……，借款合同约定的5000万元借款全部支付完毕……，截至2016年4月15日茅粮酒业公司尚欠天有美业公司利息共计525万元……”与事实不符。事实是，天有美业公司于2015年2月10日向茅粮酒业公司放款时预扣了450万元，且在借款期限内多次要求茅粮酒业公司按天有美业公司要求帮天有美业公司做银行流水，帮天有美业公司从金融机构贷款牟利。天有美业公司的违法要求导致茅粮酒业公司实际使用的借款本金数额完全是不确定的，即便应支付利息，天有美业公司所诉的利息完全违反约定及国家法律法规，茅粮酒业公司对天有美业公司所诉借款本金、利息、费用均不予认可。
二、天有美业公司在实际付款时预扣款项，借款本金只能按茅粮酒业公司实际使用借款本金数额计算。
（一）天有美业公司于2014年12月10日向茅粮酒业公司发放第一笔借款2000万元时预扣了60万元，茅粮酒业公司实际只借到1940万元。
（二）天有美业公司于2015年2月10日向茅粮酒业公司发放第二笔第一次借款2500万元时预扣了450万元，茅粮酒业公司实际只借到2050万元。
三、茅粮酒业公司与天有美业公司于2014年12月9日、2015年1月30日签订的两份《借款合同》系无效合同，茅粮酒业公司依法只应返还借款本金。
（一）茅粮酒业公司与天有美业公司均属于独立的企业法人，双方签订上述两份《借款合同》时，国家法律法规、司法解释禁止企业法人之间互相借款。
（二）天有美业公司的注册资本只有500万元且办公场所系向他人租赁，明显没有出借款项的能力。天有美业公司借给茅粮酒业公司的第一笔1940万元、第二笔4050万元并非全部系天有美业公司自有资金，该款项实际是其向慧远金盛公司借款后为了牟利才出借给茅粮酒业公司的，该借款行为因违反国家法律法规而无效。
（三）天有美业公司以合法形式掩盖非法目的。1.采用回收借款本金账户和收取所谓“利息”的账户分离、不开发票的方法逃避国家税收。2.多次要求茅粮酒业公司按其要求帮其做银行流水、帮其从金融机构贷款牟利，逃避国家金融监管。3.采用第三方慧远金盛公司与茅粮酒业公司签订财务顾问协议、慧远金盛公司股东宋振国及法定代表人张珍收取所谓“利息”的方式掩盖其非法借款目的，逃避国家金融监管，扰乱金融秩序。
（四）天有美业公司明知茅粮酒业公司将第一笔借款1940万元用于偿还华夏银行贷款，明知茅粮酒业公司将用向华夏银行重新贷款的款项归还茅粮酒业公司欠天有美业公司的到期借款，明知茅粮酒业公司将用向农业银行云县支行重新贷款的款项归还茅粮酒业公司欠天有美业公司的借款，仍然提供借款给茅粮酒业公司，其行为扰乱金融秩序。
(五)天有美业公司明知茅粮酒业公司将第二笔借款4050万元用于偿还农业银行云县支行贷款，明知茅粮酒业公司将用向农业银行云县支行重新贷款的款项归还茅粮酒业公司欠天有美业公司的到期借款，仍然提供借款给茅粮酒业公司，其行为扰乱金融秩序。
（六）在签订借款合同后，天有美业公司收押了茅粮酒业公司的房产证、公章、银行印鉴，虽然合同约定由天有美业公司保管，但实际上是通过非法方式控制了茅粮酒业公司。
综上，茅粮酒业公司与天有美业公司签订的两份《借款合同》的出借主体、合同内容均违反国家法律法规，属于无效合同，自始没有法律约束力，茅粮酒业公司依法只应返还实际使用的借款本金。
四、茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订的《林权抵押合同》系无效合同，天有美业公司不享有抵押权。
（一）茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日办理的编号为（2015）002号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》载明的抵押起止时间为2015年1月30日至2015年4月29日，现抵押时间已过，天有美业公司不享有抵押权。
（二）《林权抵押合同》系茅粮酒业公司与天有美业公司签订的《借款合同》的从合同，主合同无效，从合同自然无效，天有美业公司不享有抵押权。
五、天有美业公司逾期放款给茅粮酒业公司造成严重损失，茅粮酒业公司保留依法追诉相关当事人的权利。
天有美业公司本应于2015年2月10日放第二笔第二次借款本金2500万元，但天有美业公司逾期至2015年2月25日才放款，该逾期行为造成茅粮酒业公司不能按期归还2015年2月11日到期的农业银行云县支行贷款、不能按期兑付2015年2月20日到期农业银行云县支行承兑汇票2800万元、不能按期承兑2015年2月19日到期的华夏银行昆明圆通支行承兑汇票800万元，该逾期放款15日的行为不仅给茅粮酒业公司的商业信誉、银行征信等造成恶劣影响，而且给茅粮酒业公司造成巨额经济损失，茅粮酒业公司对此保留追诉相关当事人赔偿损失的权利。
综上所述，茅粮酒业公司向天有美业公司借款是事实，双方签订的《借款合同》系无效合同，天有美业公司在实际放款时预扣款项，借款本金只能按茅粮酒业公司实际使用数额计算，天有美业公司不享有抵押权，天有美业公司逾期放款的行为给茅粮酒业公司造成严重损失，天有美业公司部分诉讼请求没有事实和法律依据。恳请人民法院依照事实及现有证据依法判处。
李宗城辩称：
一、完全同意茅粮酒业公司的答辩意见。
二、天有美业公司对李宗城持有的茅粮酒业公司40%的股权、云南彝州酒业公司86%的股权不享有质权。李宗城签署的其持有茅粮酒业公司40%股权的《股权质押合同》、其持有彝州酒业公司86%股权的《股权质押合同》系茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订的《借款合同》的从合同，主合同借款合同系无效合同，作为从合同的2份《股权质押合同》自然系无效合同，故天有美业公司对李宗城持有的茅粮酒业公司40%的股权、彝州酒业公司86%的股权不享有质权。
三、李宗城签署的《不可撤销担保函》系茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订的《借款合同》的从合同，主合同《借款合同》系无效合同，作为从合同的《不可撤销担保函》自然系无效担保函，故李宗城不需就茅粮酒业公司的债务承担连带保证责任。
综上，天有美业公司对李宗城的诉请没有事实和法律依据，恳请人民法院依照本案事实及现有证据依法判处。
陈廷彩辩称：
一、完全同意茅粮酒业公司的答辩意见。
二、陈廷彩不需承担连带保证责任。李宗城代陈廷彩签署的《不可撤销担保函》系茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订的《借款合同》的从合同，主合同《借款合同》系无效合同，作为从合同的《不可撤销担保函》自然系无效担保函，故陈廷彩不需就茅粮酒业公司的债务承担连带保证责任。
综上，天有美业公司对陈廷彩的诉请没有事实和法律依据，恳请人民法院依照本案事实及现有证据依法判处。
汤星明辩称：
一、完全同意茅粮酒业公司的答辩意见。
二、天有美业公司对汤星明持有的云南彝州酒业公司8%的股权不享有质权。汤星明签署的其持有彝州酒业公司8%股权的《股权质押合同》系茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订的《借款合同》的从合同，主合同《借款合同》系无效合同，作为从合同的《股权质押合同》自然系无效合同，故天有美业公司对汤星明持有的彝州酒业公司8%的股权不享有质权。
综上，天有美业公司对汤星明的诉请没有事实和法律依据，恳请人民法院依照本案事实及现有证据依法判处。
吴永寿辩称：
一、完全同意茅粮酒业公司的答辩意见。
二、天有美业公司对吴永寿持有的云南彝州酒业公司6%的股权不享有质权。汤星明签署的其持有彝州酒业公司6%股权的《股权质押合同》系茅粮酒业公司与天有美业公司于2015年1月30日签订的《借款合同》的从合同，主合同《借款合同》系无效合同，作为从合同的《股权质押合同》自然系无效合同，故天有美业公司对吴永寿持有的彝州酒业公司6%的股权不享有质权。
综上，天有美业公司对吴永寿的诉请没有事实和法律依据，恳请人民法院依照本案事实及现有证据依法判处。
天有美业公司本院提交了以下证据：
1.茅粮酒业公司与天有美业公司签订的《借款合同》（2015年1月30日）及茅粮酒业公司出具的《承诺函》（2016年3月22日）；
2.茅粮酒业公司与天有美业公司签订的《延期还款协议》（2015年5月7日）；
3.茅粮酒业公司与天有美业公司签订的《延期还款协议》（2016年3月22日）及茅粮酒业公司出具的《授权委托书》（2015年3月25日）；
4.茅粮酒业公司出具的《关于归还北京天有美业咨询有限公司借款的计划》（2016年1月21日）；
5.茅粮酒业公司与天有美业公司签订的《林权抵押合同》(2015年1月30日)；
6.（2015）002号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》（2015年1月30日）；
7．李宗城与天有美业公司签订的《股权质押合同》（2015年1月30日）；
8.《茅粮酒业集团有限公司股东会决议》（2015年1月29日）；
9.（临江工商）股质登字［2015］第02号《股权出质设立登记通知书》（2015年1月30日）；
10.李宗城、陈廷彩出具的《不可撤销担保函》（2015年1月30日）；
11.陈廷彩出具的《授权委托书》（2015年1月30日）；
12.（楚）股质登记设字［2016］第1105号《股权出质设立登记通知书》（2016年3月28日）；
13.（楚）股质登记设字［2016］第1106号《股权出质设立登记通知书》（2016年3月28日）;
14.（楚）股质登记设字［2016］第1107号《股权出质设立登记通知书》（2016年3月28日）;
15.《云南彝州酒业股份有限公司股东会决议》(2016年3月22日)；
16.天有美业公司与北京市东易律师事务所签订的《委托代理协议》；
17.《律师费发票》；
18.《交通银行回单》（天有美业公司放款）；
19.《交通银行回单》（茅粮酒业公司还款）；
20.《北京银行客户回单》(律师费)；
21.李宗城出具的《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》（2016年3月27日）；
22.李宗城出具的《股权出质设立登记申请书》（2016年3月27日）；
23.《云南彝州酒业股份有限公司股东会决议》（2016年3月22日）；
24.李宗城与天有美业公司签订的《股权质押合同》（2016年3月27日）；
25.汤星明出具的《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》（2016年3月27日）
26.汤星明出具的《股权出质设立登记申请书》（2016年3月27日）；
27.《云南彝州酒业股份有限公司股东会决议》（2016年3月22日）；
28.汤星明与天有美业公司签订的《股权质押合同》（2016年3月27日）；
29.吴永寿出具的《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》（2016年3月27日）；
30.吴永寿出具的《股权出质设立登记申请书》（2016年3月27日）；
31.《云南彝州酒业股份有限公司股东会决议》（2016年3月22日）；
32.吴永寿与天有美业公司签订的《股权质押合同》（2016年3月27日）。
茅粮酒业公司向本院提交了以下证据：
第一组：
1.天有美业公司工商登记材料；
2.案外人慧远金盛公司工商档案材料。
第二组：
1.茅粮酒业公司与农业银行云县支行签订的《借款合同》；
2.茅粮酒业公司与慧远金盛公司签订的《财务顾问协议》；
3.茅粮酒业公司2014年12月10日向天有美业公司借款2000万元本金明细统计表及银行凭证；
4.还款明细统计表及银行凭证；
5.《确认书》。
第三组：
1.茅粮酒业公司与天有美业公司2015年1月30日签订的《借款合同》；
2.茅粮酒业公司与慧远金盛公司签订的《财务顾问协议》；
3.茅粮酒业公司与天有美业公司2015年1月30日借款5000万元本金明细统计表及银行凭证；
4.还款明细统计表及银行凭证;
5.《函件》；
6.《确认书》。
第四组：
1.茅粮酒业公司与农业银行云县支行签订的《借款合同》；
2.茅粮酒业公司与农业银行云县支行签订的《商业汇票银行承兑合同》；
3.茅粮酒业公司与华夏银行昆明圆通支行签订的《银行承兑协议》。
本院对当事人提交的上述证据组织双方当事人进行了证据交换和质证。本院根据质证和认证情况并结合当事人的陈述意见，认定事实如下：
2015年1月30日，茅粮酒业公司与天有美业公司签订JK20150130《借款合同》，主要内容为：茅粮酒业公司向天有美业公司借款，用于补充流动资金。借款金额为5000万元，发放方式：1.本合同签署生效且质押抵押手续完成之日，天有美业公司向茅粮酒业公司账户汇入本金2500万元；2.茅粮酒业公司向天有美业公司支付本合同第六条约定的利息当日，天有美业公司向茅粮酒业公司账户汇入剩余本金2500万元（第六条约定：茅粮酒业公司选择一次性还本付息，利息于借款本金到达茅粮酒业公司账户之日付清）。借款期限3个月，自2015年2月10日至2015年5月9日。借款利率为年利率18%。茅粮酒业公司未按合同约定的还款日及付息日偿还借款本金及利息，视为茅粮酒业公司还款逾期，对逾期偿还的本金，按照年利率18%加收每日万分之五的逾期罚息；茅粮酒业公司未按约定清偿借款利息的，应按约定的利率就该逾期清偿的利息向天有美业公司支付复利。因茅粮酒业公司违约致使天有美业公司采取诉讼方式或其他方式实现债权的，茅粮酒业公司应承担天有美业公司为此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、文书制作费和交通费等。本合同履行过程中发生争议的，双方协商不成，向天有美业公司所在地有管辖权的法院起诉。《借款合同》还约定了其他相关事项。
2015年1月30日，茅粮酒业公司与天有美业公司签订LQDY20150130《林权抵押合同》，茅粮酒业公司将其所有的云林证字2009第0531011743号、云林证字2009第0531011744号项下706.4亩林地使用权及林木抵押给天有美业公司，抵押担保范围为《借款合同》项下5000万元本金、利息及其对应的违约金、损害赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。同日，双方在云县林业局办理了抵押登记，天有美业公司取得（2015年）002号《云南省林权抵押登记他项权利证明书》。
2015年1月30日，李宗城与天有美业公司签订GQZY20150130《股权质押合同》，李宗城将其持有茅粮酒业公司40%的股权质押给天有美业公司，质押担保范围包括但不限于《借款合同》项下债权本金及其利息、罚息、借款人应支付的违约金、催收费用、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。同日，双方在临江市云县工商行政管理局办理了质押登记，天有美业公司取得（临云工商）股质登记设字［2015］第02号《股权出质设立登记通知书》。
2015年1月30日，李宗城、陈廷彩向天有美业公司出具DB20150130LZC《不可撤销担保函》，共同承诺为茅粮酒业公司《借款合同》项下的借款提供保证担保；担保方式为不可撤销的无限连带责任保证担保；担保范围为《借款合同》项下本金及其利息、罚息、借款人应支付的违约金、催收费用、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）；担保期间自本担保函签署之日起至借款合同项下的一切义务款项完毕之日止。
2015年2月10日，天有美业公司通过银行转账方式向茅粮酒业公司支付借款2500万元。2015年2月25日，天有美业公司通过银行转账方式向茅粮酒业公司支付借款2500万元。
2016年3月22日，茅粮酒业公司与天有美业公司签订YQ20160322《延期还款协议》，主要内容为：鉴于双方于2015年1月30日签署了JK20150130《借款协议》，天有美业公司向茅粮酒业公司提供借款5000万元，借款期限已到。现因茅粮酒业公司资金周转困难，双方同意延长还款期限，经协议一致，达成如下协议：一、天有美业公司于2015年2月10日已向茅粮酒业公司提供借款2500万元，期限3个月，到期日为2015年5月9日。2015年5月7日，双方签订《延期借款协议》，天有美业公司同意将偿还期限延长至2015年6月8日；2015年6月8日，天有美业公司同意将偿还期限延长至2015年7月7日；2015年7月9日，天有美业公司同意将偿还期限延长至2015年8月6日；现茅粮酒业公司资金周转困难，天有美业公司同意将偿还期限继续延长至2016年4月15日。二、天有美业公司于2015年2月25日已向茅粮酒业公司提供借款2500万元，期限3个月，到期日为2015年5月24日。2015年5月24日，天有美业公司同意将偿还期限延长至2015年6月23日；2015年6月23日，天有美业公司同意将偿还期限延长至2015年7月22日；现天有美业公司同意将偿还期限继续延长至2016年4月15日。三、双方确认，JK20150130《借款协议》项下利息已付清，延期期间借款利利率执行之前的年利率18%不变，截止2016年4月15日茅粮酒业公司尚欠天有美业公司利息共计525万元。茅粮酒业公司同意，在借款延期期间将云房权证爱华字第XX**号《房屋所有权证》原件交予天有美业公司委派人员保管；茅粮酒业公司同意，在借款延期期间，天有美业公司委派人员进驻茅粮酒业公司办公场所，茅粮酒业公司及其茅粮酒业集团营销有限责任公司应将其公章银行印鉴（包括但不限于公章、财务章、法人人名章、网银、U盾等）交由天有美业公司委派人员保管，茅粮酒业公司使用前述银行印鉴时，应取得天有美业公司委派人员认可。其他事宜仍按原《借款协议》的规定执行。该《延期还款协议》还约定了其他相关事项。
2016年3月22日，彝州酒业公司召开股东会，并作出决议：公司董事长李宗城将其持有的彝州酒业公司86%（4300万元）股权、公司股东汤星明将其持有的彝州酒业公司8%（400万元）股权、公司股东吴永寿将其持有的彝州酒业公司6%（300万元）股权均质押给天有美业公司，为茅粮酒业公司向天有美业公司借款本金、利息及财务顾问费共计6050万元提供股权质押担保。
2016年3月27日，李宗城与天有美业公司签订GQZY20160322LZC《股权质押合同》，为担保茅粮酒业公司于2016年3月22日与天有美业公司签订的YQ20160322《延期还款协议》项下的债务，李宗城将其持有彝州酒业公司86%股权（4300万股）质押给天有美业公司，用于担保天有美业公司债权的实现。次日，双方在楚雄彝族自治州工商行政管理局办理了质押登记，天有美业公司取得（楚）股质登记设字［2016］第1105号《股权出质设立登记通知书》。
2016年3月27日，汤星明与天有美业公司签订GQZY20160322TXM《股权质押合同》，为担保茅粮酒业公司于2016年3月22日与天有美业公司签订的YQ20160322《延期还款协议》项下的债务，将其持有的彝州酒业公司8%股权（400万股）质押给天有美业公司，用于担保天有美业公司债权的实现。次日，双方在楚雄彝族自治州工商行政管理局办理了质押登记，天有美业公司取得（楚）股质登记设字［2016］第1106号《股权出质设立登记通知书》。
2016年3月27日，吴永寿与天有美业公司签订GQZY20160322WYS《股权质押合同》，为担保茅粮酒业公司于2016年3月22日与天有美业公司签订的YQ20160322《延期还款协议》项下的债务，将其持有的彝州酒业公司6%股权（300万股）质押给天有美业公司。次日，双方在楚雄彝族自治州工商行政管理局办理了质押登记，天有美业公司取得（楚）股质登记设字［2016］第1107号《股权出质设立登记通知书》。
2016年5月11日，茅粮酒业公司通过银行转账方式向天有美业公司偿还借款本金1000万元。
2016年11月1日，天有美业公司与北京市东易律师事务所（以下简称东易律师所）签订《委托代理协议》，双方对天有美业公司委托东易律师所指派律师进行本案诉讼、执行等事项作出相关约定。2016年11月11日，天有美业公司向东易律师所支付律师费20万元。
2016年11月21日，天有美业公司向本院提起诉讼。
2016年12月21日，茅粮酒业公司通过银行转账方式向天有美业公司偿还借款本金2000万元。
在本院开庭审理过程中，天有美业公司提出，在天有美业公司提起诉讼后，茅粮酒业公司于2016年12月21日偿还了借款本金2000万元，故变更诉讼请求为：
1.判令茅粮酒业公司偿还欠款2000万元。
2.判令茅粮酒业公司支付利息及罚息直至欠款全部清偿之日（利息计算方法为：截至2016年4月15日尚欠利息525万元；自2016年4月16日按照年利率24%的标准（包括利息及罚息），以本金5000万元为基数计算至2016年5月10日为821917.81元；自2016年5月11日按照年利率24%的标准（包括利息及罚息），以本金4000万元为基数计算至2016年12月20日为5891512.85元；自2016年12月21日按照年利率24%的标准（包括利息及罚息），以本金2000万元为基数计算至2017年1月10日为276164.38元；自2017年1月11日按照年利率24%的标准（包括利息及罚息），以本金2000万元为基数计算至天有美业公司实际获得清偿之日）。以上利息及罚息暂计算至2016年11月17日共为12239595.1元。
3.判令茅粮酒业公司支付天有美业公司主张债权的律师费20万元；
4.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖茅粮酒业公司抵押的706.4亩林地（云林证字2009第0531011743号、云林证字2009第0531011744号）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
5.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖李宗城质押的其持有的茅粮酒业公司40%股权所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
6.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖李宗城质押的其持有的云南彝州酒业86%股权（4300万股）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
7.判令天有美业公司有权以折价、拍卖、变卖汤星明质押的其持有的彝州酒业公司8%股权（400万股）所得的价款优先受偿，不足部分由债务人、抵押人、质押人及保证人继续清偿。
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