上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0120民初23667号
原告：上海汉宇房地产策划营销有限公司，住所地：上海市崇明县。
法定代表人：施少鸣，董事长。
委托诉讼代理人：杨震宇，男。
委托诉讼代理人：孙琳娜，女。
被告：上海品居网络科技发展有限公司，住所地：上海市奉贤区。
法定代表人：宋茂林，执行董事。
委托诉讼代理人：谢颍，上海中夏旭波律师事务所律师。
委托诉讼代理人：翁越华，上海中夏旭波律师事务所律师。
第三人：启东崇和置业有限公司，住所地：江苏省启东市启隆镇乐享城7036号四楼。
法定代表人：尹闵。
原告上海汉宇房地产策划营销有限公司(以下简称汉宇公司)诉被告上海品居网络科技发展有限公司(以下简称品居公司)商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院于2017年11月14日受理后，依法适用简易程序，于2018年2月1日进行公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人杨震宇、孙琳娜、被告的委托诉讼代理人谢颍到庭参加诉讼，后本院追加启东崇和置业有限公司(以下简称崇和公司)作为第三人参加诉讼，于2018年7月10日进行公开开庭审理，原告的委托诉讼代理人孙琳娜、被告的委托诉讼代理人谢颍到庭参加诉讼，第三人崇和公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求(变更后)：判令被告支付原告佣金50,187.44元(人民币，下同)。
事实和理由：原、被告签订《绿地长岛分销协议》，约定被告委托原告销售代理“绿地长岛”项目中的房地产项目，合作期限为2016年5月15日至2016年10月31日，佣金按照成交套数总房价的2.7%结算，结算依据：以客户成功认购并签订《商品房买卖合同》为结算依据，结算时间：客户成功签订《商品房买卖合同》后并首付满合同价的30%的金额，被告在3个工作日内确认原告业绩，并在15个工作日内予以结清100%佣金。
原告在合同期内完成91组客户认购并签订《商品房买卖合同》，购房款支付至合同价30%，被告应付佣金为1,976,717.15元，被告已付1,459,548.66元，尚欠517,168.52元。后因开发商崇和公司确认30套房屋已经确认结佣，其余24套未与被告结佣，已结佣中对应的50,187.44元被告应当支付但未支付原告，故变更诉请为50,187.44元。
被告辩称：不同意原告诉请，原告与被告之间和解协议约定，约定该笔费用审核和确认均由开发商确认，被告只有向开发商提交相应材料的义务。现开发商崇和公司确认30套房产确认结佣，但是其中的张小玲、吴佳音的B03-53-1304该套房产在上次结佣时已经与原告结算，不应该再算在这次结佣范围内，上次结佣被告方笔误把张小玲、吴佳音的B03-53-1304误写作B03-53-1303，被告就张小玲、吴佳音B03-53-1303房产与原告结佣，实际是结了B03-53-1304，而不是B03-53-1303的佣金。该两套房产的佣金金额相同，但B03-53-1303房产的结佣条件还不具备。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告(作为乙方)、被告(作为甲方)签订《绿地长岛分销协议》，约定甲方委托乙方销售代理“绿地长岛”项目中的房地产项目，合作期限为2016年5月15日至2016年10月31日，佣金按照成交套数每套按照总房价的2.7%结算，结算依据：以客户成功认购并已签订《商品房买卖合同》为结算依据，客户成功签订《商品房买卖合同》后并首付满合同价的30%的金额，甲方在3个工作日内确认乙方业绩，确认无误后在20个工作日内给予乙方结50%佣金等。2016年5月30日，签订《补充条款》，将佣金结算时间变更为：客户成功签订《商品房买卖合同》后并首付满合同价的30%的金额，甲方在3个工作日内确认乙方业绩，确认无误后在15个工作日给予乙方结全额佣金。
2017年4月26日，原告(作为乙方)、被告(作为甲方)双方签订《和解协议》，约定：甲乙双方就甲方委托乙方销售《绿地长岛》项目楼盘佣金结算事宜达成和解协议。具体内容约定如下，兹共同遵守：
一、甲乙双方签署了甲方委托乙方代理销售“《绿地长岛》项目楼盘的分销协议及补充条款”。合作期限自2016年5月15日至2016年10月31日。合同期限内乙方已经完成91组客户认购并签署《商品房买卖合同》(其中37组客户甲方予以确认结佣，另外54组客户是否符合《绿地长岛分销协议》约定结佣条件，以开发商启东崇和置业有限公司(以下均简称“开发商”)最终确认为准)。
二、鉴于双方和解之诚意，甲方应予本协议生效后及时与开发商就客户情况进行核实，开发商核实完毕并通知甲方后，甲方需及时向乙方反馈剩余54组成交客户(详见“附件一”)的开发商反馈结果。
三、本次代理销售甲方应向乙方支付代理佣金共计人民币1,976,717.15元(该佣金为预计数额，实际代理佣金以开发商确认数额为准)。截止本协议签署当日，甲方已向乙方支付人民币416,668.08元(已确认可结佣对应组数为21组，详见“附件二”)，剩余人民币1,560,049.1元双方认可支付方式为：
1、甲方应于2017年4月21日前向乙方支付已核对完毕之第一期代理佣金人民币442,880.58元(本次确认可结佣对应成交客户详见“附件三”)。
2、甲方应于2017年5月30日向乙方支付第二期预付代理佣金人民币200,000元。
3、甲方应于2017年6月30日向乙方支付第三期预付代理佣金人民币200,000元。
4、甲方应于2017年7月30日向乙方支付第四期预付代理佣金人民币200,000元。
5、剩余佣金人民币517,168.52元，甲方作为结佣预留款予以留存。甲方根据与开发商启东崇和置业有限公司具体结佣情况按批次向乙方予以支付。具体金额以开发商要求甲方开具的佣金发票金额为准等等。
本案诉讼中，本院追加第三人崇和公司后，崇和公司于2018年4月20日出具情况说明，明确包括B03-53-1304该套房产在内的30套房产已经确认结佣，并已向被告支付完相应佣金。
本院认为，原、被告之间建立了商品房委托代理销售合同关系，双方达成的相关合同均有效，双方应当按约全面履行。双方于2017年4月26日达成《和解协议》，变更了之前双方约定的结佣条件，故本院追加第三人崇和公司参加诉讼，并由崇和公司就已经结佣情况出具情况说明。崇和公司明确包括B03-53-1304该套房产在内的30套房产已经与被告结佣，现被告在本次诉讼中主张B03-53-1304该套房产实际已经在上次与原告结清佣金，上次错误地把B03-53-1304该套房产误认为B03-53-1303作结算，原告对被告该主张不认可，认为上次就是结算的B03-53-1303房产的佣金，本院认为，被告应提供相应证据证明自己的主张，但被告未能提供，故本院无法采信被告的该主张，故本院认定上次结算的是B03-53-1303房产的佣金，被告应当就B03-53-1304该套房产在本案中结佣。这样，崇和公司确认与被告结佣的30套房产中，还有张小玲、吴佳音B03-53-1304的佣金13,525.92元、管凤珍B06-40-306的佣金25,438.94元、徐家灵B06-40-502其中部分佣金11,222.58元合计50,187.44元，被告应与原告结佣而未结佣，该佣金被告应当支付，故对原告的诉请予以支持。第三人崇和公司在本案中不承担责任，其经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不影响案件的审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第三百九十六条、第四百零五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十条规定，判决如下：
被告上海品居网络科技发展有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告上海汉宇房地产策划营销有限公司佣金人民币50,187.44元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计人民币527元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 唐祖峰
二〇一八年七月三十一日
书记员 刘 伟
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第三百九十六条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第四百零五条受托人完成委托事务的，委托人应当向其支付报酬。……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百四十条无独立请求权的第三人经人民法院传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，不影响案件的审理。