＼n福州市鼓楼区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）鼓民初字第3594号＼n原告中国农业银行股份有限公司福州晋安支行，住所地福州市鼓楼区。＼n负责人刘文，职务行长。＼n委托代理人李平、庄芳，福建融成律师事务所律师。＼n被告邓红梅，女，汉族，1979年5月27日出生，住福建省沙县，现住福州市鼓楼区。＼n被告陈绍永，男，汉族，1975年1月2日出生，住福建省沙县，现住福州市鼓楼区。＼n原告中国农业银行股份有限公司福州晋安支行诉被告邓红梅、陈绍永借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人庄芳到庭参加诉讼。二被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告诉称，2010年11月1日，原、被告共同签订编号35020620100023842号《最高额担保个人借款合同》（以下简称借款合同）一份。合同约定：自2010年11月3日至2015年11月2日止，被告邓红梅可以在270万元借款额度内向原告申请借款，其中自助循环借款额度为50万元。上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年，其到期日最迟不得超过2015年11月2日。借款月利率为7.21600%，按月计息，利随本清，每月的3日为结息日；为确保借款合同项下义务的履行，被告陈绍永同意以其名下位于闽清县梅城镇两处店面为被告邓红梅合同项下所借款向原告提供最高额抵押担保；担保范围包括：合同第十五条约定的原告向被告邓红梅发放的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的费用。如被告邓红梅未按合同约定的期限清偿借款本金或利息则构成违约，原告有权对逾期借款人从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。上述合同生效后，原告于2011年11月3日依据合同约定向被告邓红梅发放了贷款270万元整，其中50万元为自助循环借款，邓红梅分两次通过自助途径支取。现全部借款均已到期，被告邓红梅未能按期偿还借款本息，其行为已构成违约。此外，由于被告邓红梅的借款行为发生于与被告陈绍永的婚姻关系存续期间，依据《婚姻法》等相关法律规定，被告邓红梅所欠该笔债务应为夫妻共同债务。因此，被告陈绍永、邓红梅依法对本案债务应负共同偿还的责任。为保护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告邓红梅及共同债务人陈绍永偿还编号35020620100023842号《最高额担保个人借款合同》项下借款本金共计270万元及利息（含罚息、复利）308717.19元（暂算至2013年5月7日止，此后的利息、罚息及复利按合同约定的逾期罚息利率计算至还清全部欠款本息之日止）；2、原告有权以被告邓红梅、陈绍永抵押的陈绍永名下位于闽清县梅城镇的两处店面拍卖或以折价、变卖所得价款优先偿还原告第一项诉讼请求之款项；3、二被告承担本案的一切诉讼费用。＼n二被告未作书面答辩。＼n本院在审理中，原告提供以下证明材料：＼n1、最高额担保个人借款合同，证明被告邓红梅向原告借款270万元及与被告陈绍永用共有房产为其借款提供最高额抵押担保的事实。＼n2、房地产抵押清单，证明二被告提供位于闽清县梅城镇两处店面做抵押担保的事实及抵押物的基本状况。＼n3、个人借款凭证，证明原告依据合同约定向被告邓红梅发放了贷款220万元的事实。＼n4、中国农业银行综合应用系统打印单，证明原告按合同约定分三次向被告邓红梅发放了贷款共计270万元，及被告邓红梅尚欠原告本金及利息的具体数额。＼n5、房屋所有权证书，证明被告陈绍永为抵押物产权人，其抵押行为合法有效。＼n6、房屋他项权利证书，证明用于抵押担保的不动产已依法进行了抵押权登记，原告的抵押权合法有效。＼n7、结婚证，证明借款发生时，系被告邓红梅与陈绍永婚姻存续期间，借款及相关债务应为夫妻共同债务。＼n8、身份证复印件，证明二被告主体适格及其基本身份情况。＼n本院认为，二被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，均视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据足以说明原告与被告之间的借款担保关系。原告提供的上述证据，证据来源合法，符合证据的法定要求，上述证明材料均本院予以采纳。＼n经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：＼n2010年11月1日，原、二被告共同签订编号35020620100023842号《最高额担保个人借款合同》（以下简称借款合同）一份。合同约定：自2010年11月3日至2015年11月2日止，被告邓红梅可以在270万元借款额度内向原告申请借款，其中自助循环借款额度为50万元。上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年，其到期日最迟不得超过2015年11月2日。借款月利率为7.21600%，按月计息，利随本清，每月的3日为结息日；为确保借款合同项下义务的履行，被告陈绍永同意以其名下位于闽清县梅城镇两处店面为被告邓红梅合同项下所借款向原告提供最高额抵押担保；担保范围包括：合同第十五条约定的原告向被告邓红梅发放的全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权和担保权的费用。如被告邓红梅未按合同约定的期限清偿借款本金或利息则构成违约，原告有权对逾期借款人从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。＼n原告于2011年11月3日定向被告邓红梅发放贷款270万元整，其中50万元为自助循环借款，邓红梅分两次通过自助途径支取。现全部借款均已到期，被告邓红梅未能按期偿还借款本息。＼n被告邓红梅的借款行为发生于与被告陈绍永的婚姻关系存续期间。＼n本院认为，原告与被告签订的合同，系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的规定，合法有效。原告已向被告邓红梅发放270万元贷款，已经履行了义务。截至2013年5月7日，被告邓红梅尚欠原告借款本金270万元及利息（含罚息、复利）308717.19元，原告要求被告邓红梅及共同债务人陈绍永偿还借款本金共计270万元及利息（含罚息、复利）308717.19元（暂算至2013年5月7日止，此后的利息、罚息及复利按合同约定的逾期罚息利率计算至还清全部欠款本息之日止）的主张，本院支持被告邓红梅承担上述债务，因二被告系夫妻关系，本院只支持被告陈绍永在夫妻共同财产范围内承担上述债务。因二被告将其所有的闽清县梅城镇两处店面进行抵押担保，原告要求对上述房产进行拍卖或以折价、变卖所得价款优先偿还债务的主张，有事实、法律依据，本院予以支持。本案二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条的规定，判决如下：＼n一、被告邓红梅于本判决生效之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司福州晋安支行偿还借款本金共计270万元及利息（含罚息、复利）308717.19元（暂算至2013年5月7日止，此后的利息、罚息及复利按合同约定的逾期罚息利率计算至还清全部欠款本息之日止）；＼n二、被告陈绍永于本判决生效之日起十日内在夫妻共同财产范围内对上述债务（即判决第一项）承担共同偿还责任；＼n三、原告中国农业银行股份有限公司福州晋安支行有权对二被告所有的闽清县梅城镇两处店面予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款享有优先受偿的权利。＼n四、驳回原告中国农业银行股份有限公司福州晋安支行的其他诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。＼n诉讼费30970元由二被告负担。＼n如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。＼n审判长刘雨涛＼n审判员林小芬＼n审判员赵毳＼n二〇一四年二月七日＼n书记员郑心彤