石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0102民初242号
原告：刘某1，男，1978年12月25日出生，汉族，无业，住石家庄市裕华区。
委托诉讼代理人：王晓存，河北东方光明律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李显，石家庄市长安奥博法律服务所法律工作者。
被告：刘某2，男，1952年1月21日出生，汉族，北京车辆段退休职工，现住石家庄市裕华区。
委托诉讼代理人：杨小双，系被告刘某2妻子，女，1951年1月2日出生，汉族，现住石家庄市裕华区。
被告：刘某3，女，1958年10月13日出生，汉族，石家庄凯斯达精密制造有限公司退休职工，现住石家庄市桥西区。
委托诉讼代理人：雷哲，系被告刘某3丈夫，男，1958年1月4日出生，汉族，现住石家庄市桥西区。
被告：刘某4，女，1961年6月28日出生，汉族，宝石集团退休职工，住石家庄市长安区。
被告：刘某5，男，1967年10月26日出生，汉族，无业，现住石家庄市桥西区。
以上三被告委托诉讼代理人：张涛，河北恒佳信律师事务所律师。
原告刘某1与被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5继承纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘某1及其委托代理人王晓存、李显，被告刘某2及其委托诉讼代理人杨小双，被告刘某3、刘某4、刘某5及其三人的委托诉讼代理人张涛，被告刘某3的委托诉讼代理人雷哲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某1向本院提出诉讼请求：依法继承分割位于浙江大厦4-2-0902室房产一套。事实与理由：被继承人系原告刘某1的祖父和祖母，系被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5的父母，位于桥东区非单元式楼房系原告祖父刘雪华和祖母温英芳的夫妻共同财产，产权证号233011000号，原告的祖父刘雪华于2005年6月2日去世，没有留下遗嘱。2010年10月21日，与河北省浙商房地产开发有限公司签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，该房屋拆迁置换为浙江大厦4-2-0902室房屋。2013年12月27日，温英芳将属于自己份额的财产赠与给原告所有，并与原告签订了《房产遗赠协议书》。2016年8月1日，温英芳去世。温英芳去世没几天，原告即向其他继承人要求对祖母温英芳财产的继承权，但其他继承人称等房产证下来卖了房再给付原告，故财产一直未分割。
被告刘某2辩称：其是原告刘某1的父亲。被继承人温英芳的意思就是涉案房屋给原告刘某1，与被告刘某3、刘某4、刘某5到公证处做公证是为了图清净。
被告刘某3、刘某4、刘某5辩称：第一、涉案《房产遗赠协议书》应属无效。1、该协议书实质是一份遗嘱。根据《继承法》第十六条第三款的规定，本案遗嘱人温英芳以立遗嘱的方式（房产遗赠协议书）将个人财产份额赠给原告刘某1（非法定继承人）。因此，《房产遗赠协议书》实质是一份遗嘱。2、该协议书应属无效。该协议书存在胁迫、欺诈的情形，不是遗嘱人温英芳本人真实意思表示。根据《继承法》第二十二条第二款的规定，该协议书应属无效。第二、原告的诉讼主体不适格。遗嘱人温英芳与原告系祖孙关系，根据《继承法》第十条的规定，原告非法定继承人，且《房产遗赠协议书》属无效，刘某1不是适格原告。综上所述，涉案《房产遗赠协议书》应属无效，原告不是法定继承人，其无权要求依法继承涉案房产，应当驳回原告的起诉或诉求。
经审理查明，被继承人刘雪华、温英芳系原配夫妻，婚后生四子女：被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5，无其他继子女或养子女。2005年6月2日，被继承人刘雪华去世。2016年8月1日，被继承人温英芳去世。被继承人刘雪华、温英芳的父母均先于其去世。被告刘某2与杨小双系夫妻关系，婚后生一子刘某1。
2010年10月21日，被继承人刘雪华与河北省浙商房地产开发有限公司签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，主要内容如下：“拆迁人：河北省浙商房地产开发有限公司（简称甲方），被拆迁人：刘雪华（简称乙方）……一、乙方被拆迁房屋坐落位置桥东区房屋性质私产、用途住宅、类型非单元式楼房，产权证号233011000、建筑面积43.74㎡。……三、乙方选择产权调换，产权调换房屋的坐落位置浙江大厦肆号楼贰单元零玖零贰（4-2-0902）、建筑面积87.32㎡、单价4690元/㎡，房屋总价款409531元；按照本项目优惠政策计算后，甲方按总价250784元收取乙方产权调换房屋价款。……甲方经办人：刘海曼（签名）……乙方经办人：刘某3（代签并签名捺印）……”。该房屋现尚未进行房屋所有权登记。
2013年12月27日，被继承人温英芳与原告刘某1签订《房产遗赠协议书》，内容如下：“甲方（遗赠人）温英芳，女，1930年7月22日出生，汉族，住址：河北省石家庄市桥东区。身份证号码为：。乙方（受赠人）：刘某1，男，1978年12月25日出生，汉族，住址河北省石家庄市桥东区汇通路72号4栋1单元101号。身份证号码：。甲、乙双方就遗赠事宜达成协议如下：第一条：温英芳与老伴刘雪华在桥东区非单元式楼房一套，产权证号233011000，建筑面积43.74平方米，该房产系温英芳与老伴刘雪华的夫妻共同财产。老伴刘雪华已于2005年6月2日因病死亡。于2010年10月21日，将该房产与河北省浙商房地产开发有限公司签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》（石建拆浙协（2010）第0413号），将产权调换房屋的坐落位置于浙江大厦肆号楼贰单元零玖零贰（4-2-0902），建筑面积87.32平方米（具体内容详见协议书），该房产属于我温英芳份额内的财产属于我温英芳的房产，系温英芳的个人财产，也是温英芳所赠与的房产。第二条：乙方刘某1应在甲方（温英芳）去世后1年内办理赠与房产所有权转移手续。第三条：甲方温英芳应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。第四条：本协议为双方真实意思表示，甲方温英芳去世后，所赠温英芳份额内的房产（甲方资产）归乙方刘某1（身份证号为：）所有，乙方的父母及其他人不得以任何理由占有该房屋。第五条：本协议自签字之日起生效。本协议一式两份，双方各执一份。甲方：温英芳（签名并捺印）……乙方：刘某1（签名并捺印）……代书人：周风田（签名并捺印）……在场证人：崔景东（签名并捺印）、ＸＸ（签名并捺印）……”。
记载于2014年4月3日作出有被继承人温英芳盖章并捺印的《遗嘱》，主要内容如下：“立遗嘱人：温英芳……遗嘱内容：我丈夫刘雪华于二〇〇五年六月二日去世。我们是原配夫妻，共生有四个子女：刘某2、刘某3、刘某4、刘某5。我们夫妻原有房产一套，位于石家庄市桥东区，建筑面积43.74，产权证号：233011000。该房产于二〇一〇年十月二十一日被拆迁。根据与河北省浙商房地产开发有限公司签订的第0413号《城市房屋拆迁产权调换协议书》，开发商为我们调换新房一套，坐落在浙江大厦4-2-0902，建筑面积87.32平米。我本人自愿立遗嘱如下：在我去世后将上述房产中属于我的份额留给四个子女均等继承。我于二〇一三年十二月二十七日被迫签订的《房产遗赠协议书》作废。因为该协议书不代表我的真实意思。四个子女都应对我尽赡养义务。谁为我付出了医疗费及赡养费，该数额将来从我的遗留房产中补偿，剩下的四个子女才可以平均继承。立遗嘱人：温英芳（盖章并捺印）。证明人：芮任荣（签名并捺印）、梅世强（签名并捺印）。二〇一四年四月三日”。被告刘某3、刘某4、刘某5提交被继承人温英芳在该《遗嘱》上盖章及相关谈话的录像。在录像中，被继承人温英芳表示“房子给四个孩子”。
2016年9月23日，河北省石家庄市太行公证处谈话笔录，主要内容如下：“谈话日期：2016年9月23日……被询问人：刘某2、刘某3、刘某4、刘某5。谈话内容：……我们申请办理继承权公证。我们四人是亲兄弟姐妹关系。父亲刘雪华于二〇〇五年六月二日去世。母亲温英芳于今年七月三十日去世。父母是原配夫妻，共生有我们四个子女。在父亲刘雪华名下原有房产一套，位于石家庄市桥东区，建筑面积43.74平方米，是父母亲的共同财产。该房于二〇一〇年十月二十一日被拆迁，调换了新房一套，位于石家庄市长安区建设北大街正东路21号燕府西区4-2-0902号，建筑面积87.32平方米，产权证尚未签发。我们四个法定继承人经协商决定共同继承上述房产，每人四分之一。继承后将该房出售，先从售房款中拿出八万元赠给刘某2的儿子刘某1。从剩余的售房款中再拿出20%分给刘某2、刘某3、刘某4三人作为照顾老人的补偿。再剩余的售房款由刘某2、刘某3、刘某4、刘某5平均分配。……”。
2016年9月26日，河北省石家庄市太行公证处出具（2016）冀石太证民字第10244号公证书，内容如下：“申请人：刘某2……，刘某3……，刘某4……，刘某5……三、申请人向本处申请办理公证要求继承的不动产坐落在石家庄市长安区建设北大街正东路21号燕府西区4-2-0902室，建筑面积87.32平方米，产权证尚未签发。该不动产是刘雪华与温英芳的共同财产。四、据申请人称，被继承人刘雪华和温英芳生前没有与他人订立遗赠抚养协议。截至本公证书出具之日亦未有他人向本处提出异议。五、现刘某2、刘某3、刘某4、刘某5申请共同继承上述不动产，且份额均等……”。
以上事实有当事人的陈述、户口页、死亡证明信、死亡注销证明、居委会证明、房产遗赠协议书、诊断证明书、录音、城市房屋拆迁产权调换协议书、遗嘱、录像、公证书、谈话笔录及庭审笔录等在卷，予以证实。
本院认为，位于石家庄市长安区浙江大厦4-2-0902房屋（以下简称“浙江大厦4-2-0902室房屋”）系被继承人刘雪华、温英芳在婚姻关系存续期间位于石家庄市桥东区房屋调换所得，属于被继承人刘雪华、温英芳的夫妻共同财产。被继承人温英芳对浙江大厦4-2-0902室房屋自己所有的份额具有处分权。原告刘某1与被继承人温英芳签订的《房产遗赠协议书》，不涉及受遗赠人刘某1对遗赠人温英芳的扶养义务，被继承人温英芳对该房屋份额的赠与享有撤销权。根据被告刘某3、刘某4、刘某5提交的录像，被继承人温英芳表示“房子给四个孩子”，并在《遗嘱》上捺印、加盖个人印章，再结合录像中显示的《遗嘱》内容，综合认定该房屋由被告刘某2、刘某3、刘某4、刘某5继承，是被继承人温英芳的真实意思表示，应视为对《房产遗赠协议书》的撤销。据此，原告刘某1非被继承人刘雪华、温英芳的第一顺位法定继承人，主张继承分割浙江大厦4-2-0902室房屋，理据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百三十八条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条之规定，判决如下：
驳回原告刘某1的诉讼请求。
案件受理费10000元，减半收取5000元，由原告刘某1负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审判员 牛艳梅
二〇一八年八月六日
书记员 李婉婷