广西壮族自治区南宁市青秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民二初字第1112号
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行，住所地南宁市青秀区金浦路22号名都苑1号楼。
代表人王炳慧，该行行长。
委托代理人周光跃，广西君桂律师事务所律师。
委托代理人覃晓，广西君桂律师事务所律师。
被告陈祖铭，男，1959年6月7日生，汉族，住南宁市江南区。
被告刘动，男，1959年3月14日生，汉族，住南宁市江南区。
被告李海涛，男，1955年3月28日生，汉族，住南宁市青秀区。
委托代理人黄朝晖，广西颂诚律师事务所律师。
委托代理人周玉峰，广西颂诚律师事务所律师。
被告南宁市松电工贸有限责任公司，住所地南宁市民主路33-71号。
法定代表人张立华。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉被告陈祖铭、刘动、李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司（以下简称：松电公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月30日第一次公开开庭进行审理，原告的委托代理人覃晓，被告李海涛的委托代理人黄朝晖、周玉峰到庭参加了诉讼。于2015年11月5日第二次公开开庭进行了审理，原告的委托代理人覃晓，被告李海涛及其委托代理人黄朝晖、周玉峰到庭参加了诉讼，被告陈祖铭、刘动、松电公司经本院依法送达传票无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行诉称，2013年6月24日，原告与被告签订了《个人担保借款合同》（以下简称“借款合同”）（合同编号：63012013100161121202），约定被告陈祖铭向原告贷款6800000元用于采购家用电器，贷款利率为7.995%，贷款期限3年，自2013年6月28日起至2016年6月28日。被告陈祖铭应自贷款实际发放的次月开始，按组合还款方式于每月10日偿还贷款，直至还清贷款本息。被告刘动以其所有的南宁市青秀区仙湖大道东182号安泰居商住楼012号房屋为本次借款提供抵押担保；被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司为本次借款提供保证担保。借款合同签订后，原告已于2013年6月28日将人民币6800000元发放至被告陈祖铭指定的账户。然而，被告陈祖铭未按合同约定按时足额偿还借款。根据借款合同第十一条11.1.2的约定，被告陈祖铭逾期还款的行为已构成违约，原告可依据借款合同第十二条的约定解除借款合同；依据借款合同第十三条的约定，被告陈祖铭应承担原告为实现债权已实际支出的律师费。因本案债务发生在被告陈祖铭和谢爱珍夫妻关系存续期间，为夫妻共同债务，两被告应承担共同清偿责任。此外，被告刘动以其所有房屋为被告陈祖铭借款提供抵押担保，根据借款合同第六条的约定，原告有权对该抵押物在抵押范围内享有优先受偿权；被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司为被告陈祖铭借款提供保证担保，故原告可依据借款合同第八条，要求其在保证责任范围内对被告陈祖铭的借款产生的债务承担连带清偿责任。综上所述，为维护原告合法权益，原告请求：1、判令解除原告与被告陈祖铭签订的《个人担保借款合同》（合同编号：63012013100161121202）；2、判令被告陈祖铭向原告偿还贷款本金4800000元；3、判令被告陈祖铭向原告支付逾期利息94171.01元及逾期罚息1811.30元（自2015年1月10日起暂计至2015年4月9日止；此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金4800000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；4、判令被告陈祖铭向原告赔偿律师费人民币159879元；5、判令被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司对被告陈祖铭上述债务承担连带清偿责任；6、判令原告有权对被告刘动所有的南宁市青秀区仙湖大道东182号安泰居商住楼012号房屋在抵押范围内以折价、变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权；7、判令本案诉讼费用由被告陈祖铭、谢爱珍、刘动、李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司共同负担（包括公告费350元）。原代当庭变更第3项诉讼请求：3、判令被告陈祖铭向原告支付逾期利息94171.01元及逾期罚息1841.9元（自2015年1月10日起暂计至2015年4月9日止；此后至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，以本金4800000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
原告当庭增加诉讼请求：8、请求判令被告刘动在抵押物不足以清偿债务的范围内承担连带保证责任。
被告李海涛答辩称，被告李海涛在签订个人借款担保合同的时候不是真实意思表示，完全是应公司的要求作出的，且本案债务人为陈祖铭，被告李海涛与被告陈祖铭并不认识，被告李海涛不可能以个人名义为其担保，个人抵押借款合同的保证条款对被告李海涛不发生法律效力，被告刘动也承诺因李海涛签订该合同的法律后果由被告刘动与南宁市松电工贸有限责任公司承担。该担保责任应由南宁市松电工贸有限责任公司以及被告刘动承担。本案债务应由被告陈祖铭、刘动、南宁市松电工贸有限责任公司承担。
被告陈祖铭、刘动、松电公司未作书面答辩，亦未提交相应证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告陈祖铭、刘动、松电公司有对原告提出诉讼请求及提供的证据进行答辩及质证的权利。被告陈祖铭、刘动、松电公司经本院合法传唤，无正当理由未出庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。
经审理查明，2013年6月24日，原告与被告陈祖铭、刘动、李海涛、松电公司签订一份合同编号：63012013100161121202的《个人担保借款合同》，其主要内容为：一、被告陈祖铭向原告贷款6800000元；二、贷款期限为3年，自2013年6月28日至2016年6月28日；三、贷款采取浮动利率，即在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上上浮30%；四、贷款采取组合还款方式，每期还款日为10日；五、借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户（含可透支账户）中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索，采取法律法规允许的其他必要措施；六、对于借款人未按合同约定日期还款的借款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%；七、借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担。八、被告刘动以其所有的位于南宁市青秀区仙葫大道东182号安泰居商住楼012号房向原告提供抵押担保，担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），并办理了抵押登记取得房屋他项权证。合同亦约定“抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任”，依据该约定，被告刘动作为抵押人，其提交的抵押物担保范围包括贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用）。九、被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司对被告陈祖铭的上述债务提供全程连带责任保证，保证范围包括借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），无论贷款人对合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），贷款人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。2013年6月28日，原告向被告陈祖铭发放了借款6800000元，但截止至2015年4月9日，被告陈祖铭尚欠原告借款本金4800000元，利息94171.01元及罚息1841.9元。原告为追讨前述欠款，聘请广西君桂律师事务所律师作为诉讼代理人提出诉请如前并支付律师代理费159879元。被告李海涛则答辩如前。
本院认为，原告与被告陈祖铭、刘动、李海涛、松电公司于2013年6月24日签订的合同编号：63012013100161121202的《个人担保借款合同》（以下简称：借款合同），主体适格，当事人的意思表示真实一致，内容未悖法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同，各方当事人均应恪守。原告依约于2013年6月28日向被告陈祖铭发放了贷款6800000元，而被告陈祖铭未按照约定偿还本息，已构成违约。截止至2015年4月9日被告陈祖铭尚欠原告借款本金4800000元，利息94171.01元及罚息1841.9元，该违约行为已符合《借款合同》约定的借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消，并有权主动从借款人开立在上海浦东发展银行各营业机构的任一账户（含可透支账户）中扣划款项以清偿债务，并通过各种形式向借款人及担保人追索，采取法律法规允许的其他必要措施的条件，故原告要求解除与被告陈祖铭、刘动、李海涛、松电公司签订的合同编号：63012013100161121202的《个人担保借款合同》，并要求被告陈祖铭偿还原告借款本金4800000元及截止至2015年4月9日的利息94171.01元及罚息1841.9元及之后的利息、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告为实现其前述债权，共支出律师代理费159879元及公告费350元并要求被告陈祖铭赔偿该笔费用，该159879元律师代理费符合广西司法厅规定的律师收费标准，且《借款合同》已明确约定借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由借款人承担，公告费亦属于原告为实现债权所须支出的合理费用。因此，被告陈祖铭应向原告赔偿律师代理费159879元及公告费350元。同时，《借款合同》约定被告刘动以其所有的位于南宁市青秀区仙葫大道东182号安泰居商住楼012号房向原告提供抵押担保，担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），公告费亦属于原告为实现债权所须支出的合理费用，并办理了抵押登记取得房屋他项权证，故为实现上述债权，原告有权以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。《借款合同》亦约定“抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物尚不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人在此承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任”，依据该约定，被告刘动作为抵押人，其提交的抵押物担保范围包括贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现抵押权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），公告费亦属于原告为实现债权所须支出的合理费用，因此被告刘动应在上述抵押物不足以清偿被告陈祖铭上述债务的范围内向原告承担连带清偿责任。同时，《借款合同》约定被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司对被告陈祖铭的上述债务提供全程连带责任保证，保证范围包括贷款本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、以及实现担保权的费用（包括但不限于可能发生的诉讼费、律师费以及其他的合理费用），公告费亦属于原告为实现债权所须支出的合理费用，无论贷款人对合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），贷款人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任，保证人明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩，因此被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司应对被告陈祖铭的上述债务承担连带清偿责任。对于被告李海涛的答辩意见，本院认为，被告李海涛为完全民事行为能力人，其有能力对合同进行审慎调查而后作出决定，且其提供的证据不足以证明其主张，故本院对其答辩意见不予采纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行与被告陈祖铭、刘动、李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司签订的合同编号：63012013100161121202的《个人担保借款合同》；
二、被告陈祖铭向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行偿还借款本金4800000元；
三、被告陈祖铭向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行支付借款利息、罚息（计算方法：至2015年4月9日的利息为94171.01元及罚息为1841.9元，此后至本案债务实际清偿之日止，以本金4800000元为基数，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率分段计付）；
四、被告陈祖铭向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行赔偿律师代理费159879元；
五、被告陈祖铭向原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行赔偿公告费350元；
六、为实现上述第二、三、四、五项债权，原告上海浦东发展银行股份有限公司南宁分行对被告刘动提供的位于南宁市青秀区仙葫大道东182号安泰居商住楼012号房，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告刘动承担抵押担保责任后，有权向被告陈祖铭追偿；
七、被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司对被告陈祖铭的上述第二、三、四、五项债务承担连带清偿责任，被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司承担保证责任后，有权向被告陈祖铭追偿；
八、被告刘动对被告陈祖铭的上述第二、三、四、五项债务在上述抵押物不足以清偿的范围内承担连带清偿责任，被告刘动承担保证责任后，有权向被告陈祖铭追偿。
本案案件受理费47191元，保全费5000元，由被告陈祖铭负担，被告李海涛、南宁市松电工贸有限责任公司对该费用承担连带清偿责任，被告刘动对该费用在上述抵押物不足以清偿的范围内承担连带清偿责任。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时在上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院，开户银行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处，账号：01×××28），逾期未预交又不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邵 晨
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 姜彩霞
二〇一五年十一月六日
书 记 员 宋文意
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。