重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0241民初3364号
原告：陈华，男，1991年12月24日出生，苗族，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
委托诉讼代理人：罗仕佐，重庆渝法律师事务所律师。
被告：罗翔，男，1982年1月17日出生，土家族，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
被告：明洁，女，1991年2月8日出生，土家族，重庆市秀山土家族苗族自治县人，现住本县。
原告陈华诉被告罗翔、明洁民间借贷纠纷一案，本院于2018年4月3日立案受理后，于2018年4月27日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告陈华的委托诉讼代理人罗仕佐，被告罗翔、明洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈华向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带偿还原告借款15万元及利息（以15万元为基数，从2017年4月10日起至付清之日止，按月利率2.5%计算）；2.原告对被告罗翔所有的位于秀山县×街道的房屋享有拍卖、变卖价款优先受偿；3.被告支付原告因主张该借款产生的律师费6000元；4.案件受理费由被告承担。事实及理由：2017年4月10日，被告因生意需资金周转在原告处借款15万元，借款期限三个月，约定利率2%，逾期月利率2.5%，并补充约定如逾期，债权人因主张债权产生的损失（车旅费、律师费）由借款人承担，同时承担总借款30%的违约金，另外被告为该笔债权提供了位于秀山县×街道的房屋作担保，并办理了抵押登记。借款到期后原告向被告催收款项，被告以各种理由拒不还款，为维护原告权益，诉至法院，请求支持原告诉讼请求。
被告罗翔、明洁辩称，1.在借款时已扣除了3个月利息共13500元，实际只收到136500元本金，而且之后我朋友也支付了借款的部分利息，原告起诉的利息计算时间不正确；2.对律师费不予认可。
本院经审理认定事实如下：二被告系夫妻关系。2017年4月10日，原告陈华与被告罗翔签订了《借款合同》，约定被告罗翔因生意周转在原告处借款15万元，借款期限为3个月，从2017年4月10日起至2017年7月10日止，约定借款期内的利息为月息2%，逾期部分加收利率0.5%，借款方自愿用×镇的房屋作抵押，借款合同中有原告陈华及被告罗翔签字捺印确认。同时，双方又签订了《房屋抵押借款附属协议（关于罗翔向陈华借款合同补充协议），约定：款期限为2017年4月10日止2017年7月10日，若借款人到期后仍未偿还所欠借款，贷款人有权按规定行使房屋的抵押权，并且借款人必须支付贷款金额30%的违约金，贷款方实现债权产生的差旅费、律师代理费等由借款人承担，该附属协议中借款人处有被告罗翔及明洁签字捺印确认。在签订合同后，双方签订了《重庆市房地产抵押合同》并在秀山土家族苗族自治县国土资源和房屋管理局就被告罗翔所有位于×街道的房屋办理了抵押登记并取得了《不动产登记证明》。同日，原告陈华向被告罗翔在中国工商银行的账户内分三次共计转入15万元。借款后，原告自认被告已偿还了一个月利息3000元，至今，被告尚欠原告借款本金15万元及利息。
另查明，因二被告未偿还借款，原告与重庆渝法律师事务所签订了《法律事务委托合同》，约定律师代理费为6000元。重庆渝法律师事务所于2018年4月26日向原告陈华出具了《收据》，载明收到陈华现金6000元。
上述事实有原告陈华举示的《借款合同》、《房屋抵押借款附属协议》、《收条》、《重庆市房地产抵押合同》、《不动产登记证明》、《中国工商银行业务凭证》、《法律服务委托合同》、《收据》及《庭审笔录》在卷佐证，足以认定。
本院认为，根据二被告在庭审的陈述及双方举示的证据可以认定，本案中双方的借贷关系成立并生效，被告罗翔对已收到借款的事实无异议，仅对于借款本金数额及律师费用是否应由其承担有争议。因此，本案的焦点为：一、原告陈华向被告罗翔支付借款本金的数额；二、二被告是否应共同偿还借款及利息；三、原告是否对二被告的房屋享有优先受偿权。四、二被告是否应支付因本案产生的律师费6000元。
原告陈华向被告罗翔支付借款本金的数额。二被告在庭审中辩称在第一次转款5万元后，被告罗翔取款了13500元支付给原告陈华用于支付三个月的利息。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。二被告未向本院提交证据证明其辩称的事实，且原告陈华向本院举示的《借款合同》、《中国工商银行业务凭证》以及《收条》等证据均证实原告于2017年4月10日分三次向被告罗翔的账户内转款共计15万元，因此，二被告的抗辩意见，本院不予采纳，本案的借款本金应为15万元。
二被告是否应共同偿还借款及利息。本案中，原告陈华向被告罗翔支付了借款15万元，已履行借款支付义务，在借款到期后，被告罗翔应履行还款义务，至今被告罗翔仅偿还一个月利息3000元，其行为已构成违约。因此，原告要求被告罗翔偿还借款15万元的请求，本院予以支持。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”第二十九条第一款规定：“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”本案中，双方在《借款合同》中约定的利息为按月利率2%计算，逾期部分加收利率0.5%，被告除偿还原告一个月利息3000元外，剩余利息至今未偿还，因此，利息应从2017年5月10日起，按年利率24%计算。原告要求从2017年4月10日起，按月利率2.5%计算利息的诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务；第三条规定：夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。根据上述解释规定，判断债务是否属于夫妻共同债务需要从夫妻双方是否具有共同意思表示及债务是否用于夫妻共同生活、共同生产经营两个方面审查。本案中，原告陈华向本院举示的《房屋抵押借款附属协议》中已确认该协议为《关于罗翔向陈华借款合同补充协议》，协议中有被告明洁与罗翔签字捺印确认，可以认定被告明洁知晓该笔借款，且对借款进行了追认。原告在诉讼请求一中要求二被告承担连带清偿责任，其本意就是要求二被告共同承担清偿责任，因此，原告要求被告罗翔、明洁共同偿还借款本金及利息的请求，本院予以支持。
三、原告是否对被告的房屋享有优先受偿权。《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。本案中，被告罗翔用其所有位于秀山县×街道的房屋为借款作抵押担保，双方在秀山土家族苗族自治县国土资源和房屋管理局办理了抵押登记并取得了《不动产登记证明》。现因被告未偿还借款及利息，原告要求就被告罗翔所有的位于秀山县×街道的房屋拍卖、变卖或者折价后所得价款优先受偿的请求，符合法律规定，本院予以支持。
四、二被告是否应支付因本案产生的律师费6000元。根据双方在《房屋抵押借款附属协议》中的约定：如借款人到期后仍未偿还所欠借款，贷款人有权按规定行使房屋的抵押权，并且借款人必须支付贷款金额30%的违约金，贷款方实现债权产生的差旅费、律师代理费等由借款人承担。该约定系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。原告陈华为实现债权提起本案诉讼而与重庆渝法律师事务所签订了《法律事务委托合同》，约定了陈华需支付律师费6000元，该6000元为陈华根据约定所必须负担的成本，且重庆渝法律师事务所向其出具了《收据》，证明陈华已支付了该款项。因此，二被告应支付原告陈华为了实现债权提起本案诉讼的律师费6000元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条、第三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告罗翔、明洁在本判决生效后十日内共同偿还原告陈华借款本金15万元及利息（以15万元为基数，从2017年5月10日起至付清之日止，按年利率24%计算）；
原告陈华就被告罗翔所有位于秀山土家族苗族自治县×街道的房屋拍卖、变卖或者折价后所得价款享有优先受偿权；
被告罗翔、明洁在本判决生效后十日内支付原告陈华为了实现债权提起本案诉讼的律师费6000元；
四、驳回原告陈华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3420元，减半收取1710元，由原告陈华负担110元，由被告罗翔、明洁负担1600元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 许洪军
二〇一八年六月十二日
书记员 杨 凡