云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2328民初212号
原告（反诉被告）：李兴园，男，1985年1月11日出生，汉族，初中文化，农民，住元谋县，
委托诉讼代理人：李灵，元谋县天衡法律服务所法律工作者，一般授权代理。
被告（反诉原告）：文勇，男，1983年7月13日出生，汉族，初中文化，农民，住元谋县，
委托诉讼代理人：周万艳，云南楚安律师事务所律师，一般授权代理。
原告（反诉被告）李兴园诉被告（反诉原告）文勇农村建房施工合同纠纷一案，本院于2018年3月20日立案后，被告（反诉原告）文勇于2018年3月27日向本院提起反诉。本院依法适用简易程序，于2018年4月11日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）李兴园及委托诉讼代理人李灵、被告（反诉原告）文勇及委托诉讼代理人周万艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）李兴园向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告（反诉原告）支付原告（反诉被告）建房款54336元，2、判令被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：原被告系同村人，2015年3月20日，被告文勇将自家位于户郎村的房屋新建工程以单包工的方式承包给原告李兴园施工，双方签订了建房合同书，工程承包价为每平方米346元，总面积为316平方米。原告在建房中，被告按照合同约定地脚浇好后付了2万元给原告，原告将一楼浇好后，被告未按合同约定支付工程款，在原告催要后被告支付了2万元。二楼浇好后，被告一直拖欠工程款，原告按期为被告装修房屋，被告说暂时没有钱装修，让原告等一段时间再装修，原告没有继续开工。2015年8月，被告拿了15000元工程款给原告，原告考虑与被告系亲戚同意继续帮被告装修房屋，房屋整体装修完工，还剩两堵墙没有装修，一面被畜厩档着，另一面被被告家未拆除老房子遮着，原告要求被告预支30000元工程款，在增加2000元钱，被告一直声称没有钱拒绝支付，也不加钱。之后原告没有继续装修剩余两堵墙，被告欠原告工程款54336元一直未付。2016年被告将遮着的两堵墙拆除。2018年3月9日，经平田乡司法所、平田乡村委会人民调解委员会对被告差欠原告建房工程款进行调解，双方未达成调解协议。被告未支付原告的建房款，损害了原告的合法权益。
被告（反诉原告）文勇辩称：1、原告起诉事实不属实。被告与原告签订建房合同书约定原告为被告建盖房屋，楼层内含楼梯（一楼做卫生间一个），一楼高3.8米，楼高3.6米。房屋正面满贴外墙砖，其余刮水泥浆或白灰。楼层室内全部贴地板砖（含阳台、走廊）飞边贴波纹瓦，所有室内四墙（含楼梯）贴1.5米至1.3米墙砖，卫生间满贴，房子建好后必须水电路全通。双方约定按照工程进度支付工程款，地脚浇好后付了2万元，一楼浇好后付了2万元，二楼浇好后付了1万元，所有装修完毕双方验收合格后付2万元。被告地脚浇好后付了2万元，一楼浇好后付了2万元，二楼封顶当天付了1.5万元，没有拖欠原告工程进度款。2015年10月，被告房屋主体工程大部分装修完工后，原告提出北面墙两边不属于正面墙，要求额外支付2000元，双方发生口角，被告北面墙的外墙砖至今未贴，按约定被告已经多支付了5000元。原告到2016年1月才将电路接通。被告提出反诉：1、请求原告返还多支付工程款5000元；2、请求原告赔偿材料损失款20000元及赔偿未完工造成被告的房屋损失15000元。
当事人围绕诉讼主张提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在案佐证。对当事人有异议的证据，本院审查确认如下：1、原告身份证复印件，证明原告身份及诉讼主体资格，本院予以确认。2、建房合同书，证明原告为被告建房，双方签订了建房合同书，约定了建房每平方米346元，工期为5个月，付款方式，建房要求，工程质量等，本院予以确认。3、纠纷调解情况说明，证明平田乡司法所和平田乡人民调解委员会于2018年3月9日曾经对本案纠纷进行调解尚未达成协议，本院予以确认。4、照片（4张），证明原告李兴园为被告文勇建房的情况，本院予以确认。5、证人李某、周某的证言，证明原告未按时完工的原因是在二楼封顶之后，文勇家资金困难无钱购买装修材料以及天气原因造成工期延误，因为二证人未到庭证实，本院作为参考。6、楚正司鉴字（2018）0608号鉴定意见书，证明原告李兴园为被告文勇建房面积为256.87平方米，外墙砖未贴面积78.6平方米，贴外墙砖人工费为30元/平方米，本院予以确认。7、照片，证明原告没有将被告的房屋满贴正面墙瓷砖，本院予以确认。
根据当事人陈述和审理确认的证据，本院确认本案事实如下：原告（反诉被告）李兴园与被告（反诉原告）文勇系邻居，2015年3月20日，李兴园与文勇签订建房合同书。双方的建房合同书约定：李兴园为文勇在位于户郎村新建房屋一幢，单包工，每平方米346元，工期为5个月（2015年3月20日-2015年8月20日）。楼层内含楼梯（一楼）做卫生间一个，一楼高3.8米，楼高3.6米。房屋正面满贴外墙砖，其余刮水泥浆或白灰。楼层室内全部贴地板砖（含阳台、走廊），飞边贴波纹瓦，所有室内四墙（含楼梯）贴1.5米至1.3米墙砖，卫生间满贴，房子建好后必须水电路全通。双方还约定，文勇按工程进度支付工价款，地脚浇好后付2万元，一楼浇好后付2万元，二楼浇好后付1万元，所有装修完毕双方验收合格后付2万元。合同签订后，李兴园开始为文勇建房，文勇在房屋地脚浇好后付给李兴园2万元，一楼浇好后付给李兴园2万元，二楼封顶后付给李兴园1.5万元，合计支付给李兴园建房款55000元（双方认可）。在建房过程中，李兴园与文勇因为支付工程款，以及李兴园要求文勇额外支付2000元贴北面外墙砖工钱发生纠纷后，李兴园没有继续为文勇的房屋北面外墙贴砖，双方也没有对工程款进行过结算。在审理中，因李兴园与文勇对房屋建筑面积发生争议，经楚正司鉴字（2018）0608号鉴定意见书评定，李兴园为文勇建房面积为256.87平方米，外墙砖未贴面积78.6平方米，贴外墙砖人工费为30元/平方米。经过审理，本院确认李兴园建房工程款为88877.02元（256.87平方米×346元），扣除李兴园未贴房屋北面墙砖人工费为2358元（78.6平方米×30元/平方米），再减去文勇已支付的建房工程款55000元，文勇欠李兴园建房工程款为31519.02元。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告（反诉被告）李兴园与被告（反诉原告）文勇于2015年3月20日签订《建房合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律规定，为有效合同。被告（反诉原告）文勇欠原告（反诉被告）李兴园建房工程款未付，应承担支付责任。原告（反诉被告）李兴园要求被告（反诉原告）文勇支付建房款54336元，经本院查明欠款为31519.02元，本院依法支持31519.02元的请求。被告（反诉原告）文勇反诉请求原告（反诉被告）李兴园返还其多支付工价款5000元，及赔偿材料损失款20000元、未完工房屋损失款15000元无相应证据加以证实，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）文勇于本判决生效后二十日内支付给原告（反诉被告）李兴园建房款31519.02元；
二、驳回被告（反诉原告）文勇的全部诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费1158元，减半收取579元由原告（反诉被告）李兴园负担173.7元，由被告（反诉原告）文勇负担405.3元（与上述执行款同时履行）。
本案反诉案件受理费400元，由被告（反诉原告）文勇负担（已付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员 杨阡胄
二〇一八年七月二十七日
书记员 李建波