河南省沈丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1624民初1592号
原告：沈丘中银富登村镇银行有限公司。住所地：沈丘县迎宾大道与金光大道交汇处御景国际楼下。统一社会信用代码：91411600MA3X65BU4P（1-1）。
法定代表人：胡勇，行长。
委托诉讼代理人：李艳峰，男，1985年2月27日出生，汉族，住河南省周口市川汇区，公司副行长。
委托诉讼代理人：柴文杰，男，1984年6月20日出生，汉族，住河南省商水县，公司风险管理部负责人。
被告：常东朋，男，1980年6月10日出生，汉族，住沈丘县。
被告：王丽，女，1980年l0月l4日出生，汉族，住沈丘县。
被告：王子金，男，1972年2月3日出生，汉族，住沈丘县。
被告：程铁棒，男，1976年l2月29出生，汉族，住沈丘县。
被告：沈丘县东琳服饰有限公司。住所地：沈丘县卞路乡高山店。注册号：411624000027909。
法定代表人：常东朋。
原告沈丘中银富登村镇银行有限公司与被告常东朋、王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司借款合同纠纷一案，本院于2018年4月12日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月25日公开开庭进行了审理。原告沈丘中银富登村镇银行有限公司的委托诉讼代理人李艳峰、柴文杰到庭参加了诉讼，被告常东朋、王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告沈丘中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告常东朋偿还贷款本金人民币101745.34元(大写壹拾万壹仟柒佰肆拾伍元叁角肆分)，并按合同约定支付相应的正常贷款利息、违约金及罚息(计至全部欠款还清之日)。2、判令被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用。3、判令被告常东朋、王丽以其名下位于沈丘县吉祥路××西的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年7月27日，原告与被告常东朋签订了《借款合同》(编号：2016G0506014010066)，约定原告向被告发放贷款18万元人民币，贷款期限24个月，合同利率为年利率12％，贷款期限为2016年7月28日至2018年7月27日，还款方式为等额本息。为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司签订了《最高额保证合同》(合同编号分别为：2016S0506014010038-2、2016S0506014010038-3)，约定被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司对上述借款合同下的原告全部债权分别承担连带保证担保责任。原告与被告常东朋、王丽签订了《最高额抵押合同》(合同编号：2016S0506014010038-1)，约定被告抵押人常东朋、王丽以其名下位于沈丘县吉祥路××西的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，原告于2016年7月28日如约发放贷款。被告在2017年7月20日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2017年8月5日向被告常东朋、王丽发出《催款通知函》，要求其偿还己逾期贷款本(利)息，但被告未能偿还。为此原告于2017年8月5日后多次向被告常东朋、王丽发出《催款通知函》，要求其偿还已逾期贷款本(利)息，但截至起诉日被告仍未偿还。为此，原告于2017年9月29日向被告常东朋发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截至起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告常东朋未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司应履行保证责任。被告常东朋、王丽应以其抵押的房地产(位于沈丘县吉祥路××西）承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。综上，为及时实现贷款债权、维护原告的合法权益，原告特此提起诉讼，恳请依法判决如诉。
被告被告常东朋、王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司未作答辩。
原告沈丘中银富登村镇银行有限公司向本院提交如下证据：
第一组证据：借款合同一份。证据目的：证明借款人常东朋，经营实体沈丘县东琳服饰有限公司，贷款金额180000元，贷款期限24个月，2016年7月28日起至2018年7月27日。贷款利率12%,借款合同号2016S0506044010038，贷款账号：05×××51，还款方式：等额本息。
第二组证据：最高额保证合同一份。证据目的：保证人：王丽、王子金、程铁棒对常东朋在沈丘中银富登村镇银行有限公司借款180000元，有连带保证担保责任，合同编号：2016S0506014010038-2。
第三组证据：最高额抵押合同一份。证据目的：证明借款人常东朋、王丽名下位于沈丘县吉祥路××层无证楼房一栋提供抵押担保。抵押时房屋内居住常东朋、王丽及儿子共计4人。
第四组证据：借据一份：证明目的：证明我行将贷款180000元与2016年7月28日发放给常东朋账户05×××51，开户行：沈丘中银富登村镇银行有限公司。
第五组证据：逾期贷款催收函4份。证明目的：常东朋在我行贷款到期前，我行向常东朋、王丽、程铁棒、王子金发出催收通知。
第六组证据：全部收贷通知书一份。证明目的：我行在对常东朋、王子金、程铁棒、王子金逾期进到告知义务后，按照我行催收流程，通知借款人、借款人进行全额收贷。
第七组证据：贷款发放凭证一份。证明目的：证明我行已于2016年7月28日，已按借款合同约定如约发放贷款金额180000元。
第八组证据：截止2018年1月2日欠息记录。证明目的：证明常东朋早我行截止2018年1月1日，当时本金、利息及罚息共计102423.59元。
第九组证据：卞路口乡刘庄行政村村委会证明一份。证明目的：证明常东朋、王丽及子女已不在本村居住，失去联系。
第十组证据：常东朋、王丽、程铁棒、王子金身份证复印件。证明目的常东朋、王丽为卞路口乡刘庄行政村程庄村民。王子金、程铁棒担保人信息准确无误。
本院经审理认定事实如下：2016年7月27日，原告沈丘中银富登村镇银行有限公司与被告常东朋签订《借款合同》，约定原告向被告常东朋发放贷款180000元，贷款期限为24个月，贷款利率为年利率12%，逾期贷款罚息为合同利率的1.5倍，贷款期限为2016年7月28日至2018年7月27日，还款方式为等额本息。当日，原告与被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司签订了《最高额保证合同》，约定被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司对上述借款合同中的原告全部债权分别承担连带担保责任。原告与被告常东朋、王丽签订了《最高额抵押合同》，约定被告常东朋、王丽以其名下位于沈丘县吉祥路××西的房地产提供抵押担保，对《借款合同》中的原告的全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。
上述合同签订后，原告于2016年7月28日按合同约定发放贷款180000元。被告于2017年7月20日开始违约，未能按期偿还应还本金及利息。原告于2017年8月5日向被告常东朋、王丽发出《催款通知函》，之后又多次向被告常东朋、王丽发出《催款通知函》，要求其偿还已逾期贷款本(利)息未果，原告于2017年9月29日向被告常东朋发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但被告仍未偿还，截止至2018年1月1日，被告仍欠贷款本金101745.34元。
本院认为，被告常东朋向原告沈丘中银富登村镇银行有限公司借款180000元的事实，由原、被告双方签订的借款合同、借款保证合同、收款收据等证实，双方债权债务关系明确，本院予以认定。被告常东朋未能按照合同约定偿还，已构成违约，应当承担偿还原告下欠借款本金101745.34元及利息、罚息的违约责任，原、被告约定借款的年利率为12%，逾期罚息为合同利率的1.5倍即18%（12%×1.5=18%），合法有效，本院予以确认。原告请求被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司对上述借款本金及利息、罚息承担连带还款责任，符合保证合同的约定和担保法的有关规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十七条规定：下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权……。农村宅基地是法律规定的禁止抵押物，不得抵押，本案中，被告常东朋、王丽宅基地上的自建房作为抵押，而自建房是宅基地上的定着物，无法与宅基地相分割独立存在，也不能抵押，因此，原告与被告约定的抵押条款违法了法律强制性规定，应为无效。故原告要求对被告常东朋、王丽所有的位于沈丘县吉祥路××西自建房行使抵押权并优先受偿的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十七条的规定，判决如下：
一、被告常东朋于本院判决生效后10日内向原告沈丘中银富登村镇银行有限公司归还借款本金101745.34元及利息、逾期罚息（利息按双方约定的年利率为12%计算，逾期罚息按双方约定的18%（12%×1.5=18%）计算，自2018年1月1日起至还清款之日止）。
二、被告王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司对上述判决义务履行承担连带担保责任；
三、驳回原告沈丘中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2335元，由被告常东朋、王丽、王子金、程铁棒、沈丘县东琳服饰有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审 判 长 张志静
人民陪审员 卢 民
人民陪审员 马红旗
二〇一八年七月三十日
书 记 员 钱 玥