山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初9928号
原告：中国银行股份有限公司济宁太白支行。住所地：济宁市建设北路***号。
负责人：于萍，该支行行长。
委托诉讼代理人：王军，山东治恒律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郑云晓，山东治恒律师事务所律师。
被告：张长存，男，1978年9月30日出生，汉族，住济宁市任城区。
被告：李明，女，1979年6月9日出生，汉族，住济宁市任城区。
原告中国银行股份有限公司济宁太白支行（以下简称中行太白支行）诉被告张长存、李明金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2016年11月21日公开开庭进行了审理，原告中行太白支行委托诉讼代理人王军、郑云晓到庭参加诉讼。被告张长存、李明经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行太白支行诉称，2013年12月12日，被告张长存、李明与原告签订《个人循环贷款额度协议》（编号：2013年济中额字第035号），按照协议约定，被告张长存、李明的授信额度为330000元，额度有效期为60个月，自2013年12月13日至2018年12月13日。同日，原告与被告签订了《个人贷款抵押合同》（编号：2013年济中抵字第035号），约定以被告张长存、李明共同所有的位于紫金城公寓小区6号楼东四单元三层东户307号房提供全程抵押担保，并办理了抵押登记。2013年12月26日，被告张长存、李明在上述额度范围内与原告签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年济中抵贷字第048号），按照合同约定，被告张长存、李明向原告借款330000元，借款期限59个月，约定采取浮动利率方式计息，按月结息和付息，并约定了罚息计算方式。合同签订后，原告将上述借款支付完毕，被告逾期未还款，原告多次催要未果，为维护原告合法权益，请求：1、判令解除原、被告签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年济中抵贷字第048号）；2、判令被告张长存、李明偿还所欠原告借款本金193888.72元、利息3703.96元、罚息507.76元（截止到2016年8月31日），2016年9月1日以后的利息、罚息按照合同约定计算至贷款清偿之日；3、判令被告张长存、李明支付原告为实现债权支出的律师费10000元；4、确认原告对被告张长存、李明提供抵押的位于紫金城公寓小区6号楼东四单元三层东户307号房屋（房产证号：中区20120078**号；他项权证号：济宁市房他证字第20130061**号）享有优先受偿权；5、诉讼费用由被告承担。
被告张长存、李明未作答辩。
原告中行太白支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告张长存、李明未到庭参加诉讼，应视为其放弃了答辩及质证的权利。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年12月12日，原告中行太白支行（甲方）与被告张长存、李明（乙方）签订《个人循环贷款额度协议》（编号：2013年济中额字第035号）一份，约定：甲方同意向乙方提供个人循环贷款额度，金额330000元；额度有效期为60个月。2013年12月7日，被告张长存、李明已向原告签署了《共同债务人承诺函》，承诺：“本人于2013年12月7日向你行申请33万元个人抵（质）押循环贷款额度，上述额度项下的所有单笔贷款均为张长存（借款人）和李明（共同债务人）共同对外负债，并在此郑重承诺：本人和李明（共同债务人）愿共同履行合同义务，承担偿还所有贷款本息责任。本承诺期限到债务人清偿所欠全部贷款本息为止。”同日，被告张长存、李明（××）与原告中行太白支行（××）签订了《个人贷款抵押合同》（编号：2013年济中抵字第035号）并签署了《同意抵押承诺书》，约定以被告张长存、李明共同所有的位于紫金城公寓小区6号楼东四单元三层东户307号房屋（证号：济宁市房权证中区字第××号）为上述贷款提供全程抵押担保，并办理了抵押登记，取得了房屋他项权利证书（证号：济宁市房他证字第20130061**号）。2013年12月26日，原告中行太白支行（贷款人）与被告张长存、李明（借款人）在上述额度范围内签订了《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年济中抵贷字第048号），约定：借款金额为330000元，借款期限为59个月，自贷款人实际放款日起算；贷款用途为消费；贷款利率为浮动利率，浮动周期为3个月，即从贷款人实际放款日起每3个月重新定价一次，第一个浮动周期内，贷款月利率为6.93‰；按月结息和付息，以实际放款日的对应日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的（销售商帐户）；借款人采用按月等额本息方式还款，还款期数共计59期；未按期归还贷款本息，贷款人有权终止或解除本合同，宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，行使担保物权。
上述合同签订后，原告中行太白支行于2013年12月31日向被告张长存、李明发放了贷款33万元。贷款发放后，被告张长存、李明于2016年4月30日开始未按合同约定期限偿还借款本息。截止2016年8月31日，共欠原告贷款本金193888.72元、利息3703.96元、罚息507.76元。
本院认为，原告中行太白支行与被告张长存、李明签订的贷款合同、抵押合同等协议均系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行各自义务。原告中行太白支行已依约定向被告张长存、李明发放了贷款，但被告张长存、李明未能按约定还款的行为已构成违约。原告要求解除合同，并要求被告张长存、李明偿还全部借款本金、利息及罚息的主张，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告张长存、李明以其共同所有的位于济宁市紫金城公寓小区6号楼东四单元三层东户307号房屋为借款提供了抵押，并办理了抵押登记，抵押合法有效，原告可就该抵押财产优先受偿。原告要求被告张长存、李明支付其为实现债权支出的律师费10000元，但未提供证据证明其已实际支出该费用，对其主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司济宁太白支行与被告张长存、李明于2013年12月26日签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年济中抵贷字第048号）；
二、被告张长存、李明于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司济宁太白支行借款本金193888.72元、截止2016年8月31日的利息3703.96元及罚息507.76元，以及自2016年9月1日至实际清偿之日的利息和罚息（按合同约定利率计算）；
三、如被告张长存、李明未按期履行上述付款义务，则原告中国银行股份有限公司济宁太白支行有权以被告张长存、李明共同所有的位于济宁市紫金城公寓小区6号楼东四单元三层东户307号房屋（房产证号：中区20120078**号；房屋他项权证号：济宁市房他证字第20130061**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司济宁太白支行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4262元，减半收取2131元，由被告张长存、李明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 郭克法
二〇一六年十二月十九日
书记员 王秀兰