云南省景洪市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云2801民初1662号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行,住所地：云南省西双版纳州景洪市勐腊路14号。
统一社会信用代码：915328006736035197。
负责人：李萍，女，1975年8月10日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市，系中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行行长。
委托诉讼代理人：罗加、玉旺坎，云南律政律师事务所律师。特别授权代理。
被告：西双版纳蓝峰工贸有限公司，住所地景洪市景勐路菜秧河村。
统一社会信用代码：915328007604267766。
法定代表人：符灿玺。
被告：符灿玺，男，1957年4月10日出生，汉族，身份证住址云南省西双版纳傣族自治州景洪市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行（以下简称“邮储版纳分行”）与被告西双版纳蓝峰工贸有限公司（以下简称“蓝峰公司”）、符灿玺金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月2日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邮储版纳分行的委托诉讼代理人罗加、玉旺坎到庭参加诉讼，被告蓝峰公司、符灿玺经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储版纳分行向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告向原告偿还借款本金4450000元、利息230352.79元（暂从2017年4月20日计算至2018年3月9日，之后的利息要求按照合同约定的年息7.395%计算至本金还清之日止）、罚息154951.28元（暂从2017年4月20日计算至2018年3月9日，之后的罚息在利息的基础上上浮50%后以11.0925%计算至借款清偿之日止）及违约金44500元；2、判令第二被告对上述款项承担连带清偿责任；3、判令原告对第二的抵押财产享有优先受偿权；4、判令二被告共同向原告支付原告为实现债权而支出的律师代理费126000元；5、由二被告共同承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2016年11月28日，原告与第一被告签订了《小企业流动资金借款合同》，并于签订合同当日向原告借款4450000元，借款期限为12个月，用途为进购木材，还款方式为按月还息到期一次性还本。合同对借款利息、罚息、违约责任等进行了约定。为保证合同的履行，原告还与被告符灿玺签订了《小企业一般抵押合同》，明确约定了抵押物及相关抵押责任的内容。同时原告与被告符灿玺签订《小企业保证合同》，明确符灿玺对本案借款承担保证责任。合同签订后原告向被告蓝峰公司发放了贷款，现第一被告出现贷款到期未还款情况，构成违约，经原告再三催讨未果，故原告起诉至人民法院。
被告蓝峰公司、符灿玺未到庭应诉，亦未提交书面答辩状。
原告邮储版纳分行围绕其诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告蓝峰公司、符灿玺经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃举证和质证的权利。原告提交的证据1《小企业流动资金借款合同》、证据2《小企业保证合同》、《小企业一般抵押合同》、林权证、他项权证、证据3《借据》、《小企业法人授信业务额度借款支用单》、证据4《中国邮政储蓄银行信贷系统表》、证据5《委托代理协议》、律师费发票均来源合法，内容真实，可以证明原告欲证明的内容，本院予以确认并在卷佐证。
根据庭审举证、认证，本院确认如下法律事实：
2016年11月28日，被告蓝峰公司与原告邮储版纳分行签订《小企业流动资金借款合同》（编号：53009563100216110001），主要约定：被告蓝峰公司向原告借款4450000元，借款用途为进购木材；合同项下单笔贷款借款期限不超过12个月，具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮70%。对于借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定；还款方式为按月还息到期一次性还本；借款人发生本合同约定的违约情形额，贷款人有权依据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放并有权采取以下部分或全部措施：1、宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；2、行使担保权；……8、要求借款人支付本合同合同金额1%的违约金，违约金不足以赔偿贷款人损失的，借款人应当继续承担赔偿责任；9、要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）……由被告符灿玺为借款提供最高额抵押担保和最高额保证担保。此外，合同还约定了其他内容。
2016年11月24日，被告符灿玺与原告邮储版纳分行签订《小企业保证合同》（编号：53009563100916110001，以下简称“保证合同”）和两份《小企业一般抵押合同》（编号：53009563100916110001，以下简称“抵押合同”）。《保证合同》明确被告符灿玺作为被告蓝峰公司贷款保证人，对被告蓝峰公司的贷款承担连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止，担保债权金额为主合同项下的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用。《抵押合同》明确被告符灿玺以坐落于象明乡安乐村委会石良子村民小组、面积为1006亩的林地[林权证号：腊林证字（2011）第230100XXXX号]和坐落于曼皮村委会帕代小组、面积为36公顷的林地[林权证号：海林证字（2006）第XXXX号]为借款提供抵押，并于2016年11月24日办理了抵押权登记[云南省林权抵押登记他项权利证明书(编号：2016第XXX号)、勐海县林权抵押登记他项权利证明书，海林抵（2016）字XXX号]。担保范围为主合同项下的债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用。
2016年11月28日，被告符灿玺在《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》中签字确认，《借据》载明：借款期限12个月，从2016年11月28日至2017年11月27日；借款利率（年）为7.395%。现原告以被告未按约定偿还借款诉至本院。
另查明，截止2018年3月9日，被告蓝峰公司尚欠原告借款本金4450000元，利息230352.79元和罚息154951.28元。原告在追偿过程中为实现债权产生律师费支出126000元。
本院认为，第一、原告邮储版纳分行与被告蓝峰公司、符灿玺签订的《小企业流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均为原、被告双方的真实意思表示，其约定的合同内容符合法律规定，系合法有效的合同，合同当事人应当按照约定履行自己的义务。根据上述合同约定，被告蓝峰公司未按期偿还借款本金及利息构成违约，被告符灿玺亦未向原告履行其担保义务，导致原告作为贷款人收回贷款的合同目的无法实现，根据《中华人民共和国合同法》（以下简称《合同法》）第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，被告蓝峰公司逾期还款构成违约，故本院对原告主张被告蓝峰公司偿还借款本金4450000元和截止至2018年3月9日止的利息230352.79元、罚息154951.28元并分别按年利率7.395%、11.0925%支付自2018年3月10日起的利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。对于违约金，双方虽在《借款合同》中约定“借款人发生违约情形的，贷款人有权要求借款人支付本合同合同金额1%的违约金”的内容，但在被告已经向原告支付借款利息、罚息的情况下，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，在原告未能举证证明被告支付的利息、罚息尚不够弥补损失的情况下，原告要求被告支付违约金44500元的诉讼请求，本院不予支持。
第二、根据原告邮储版纳分行与被告符灿玺签订的《保证合同》，被告符灿玺在本案中为贷款保证人，对被告蓝峰公司的贷款承担连带责任保证，借款人未按照约定还款的情况下原告要求被告对上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。对于抵押物，因被告符灿玺在《抵押合同》中明确了其为被告景洪蓝峰公司的贷款承担抵押担保责任，并提供了抵押物，同时按照法律规定办理了抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”、第四十六条“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”、第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”之规定，本案中，被告符灿玺自愿用两块林地为债务人的贷款作抵押担保，并办理了抵押权登记，该抵押合法有效，原告有权在债权已届清偿时在最高限额内对被告符灿玺提供的抵押物享有优先受偿权，故对原告邮储版纳分行诉请对被告符灿玺提供的抵押物即云南省林权抵押登记他项权利证明书(编号：2016第XXX号)、勐海县林权抵押登记他项权利证明书[海林抵（2016）字XXX号]所载明的林地在上述借款本息享有优先权的诉讼请求，本院予以支持。
第三、关于原告邮储版纳分行主张的律师费问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”之规定，本案中，原、被告双方已经在双方签订的《小企业流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》中明确约定借款人及担保人应当承担贷款人为实现债权和相关从权利而产生的费用，原告因被告违约导致诉讼损失，产生律师费126000元，其主张符合双方约定，故本院对原告主张二被告支付律师126000元的诉讼请求予以支持。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第八十三条之规定，判决如下：
一、被告西双版纳蓝峰工贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行偿还借款本金4450000元和截止至2018年3月9日的利息230352.79元、罚息154951.28元，2018年3月10日起的利息、罚息以未偿还的借款本金为基数分别按年利率7.395%、11.0925%计算至欠款清偿之日止；
二、被告符灿玺对上述第一项债务承担连带还款责任；
三、被告西双版纳蓝峰工贸有限公司、符灿玺于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行支付为实现债权所产生的律师费126000元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行对被告符灿玺提供的抵押物即云南省林权抵押登记他项权利证明书(编号：2016第XXX号)、勐海县林权抵押登记他项权利证明书[海林抵（2016）字XXX号]载明的林地拍卖或变卖后的价款，在本案确认的债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46840元，减半收取23420元，由中国邮政储蓄银行股份有限公司西双版纳傣族自治州分行负担457元，由被告西双版纳蓝峰工贸有限公司、符灿玺负担22963元。应由被告负担的案件受理费本院不另清退，由被告迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院。
双方当事人在上诉期限内均未提起上诉的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人，可在本判决书确定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审判员 陈前妃
二〇一八年八月一日
书记员 刀启娜