湖南省湘潭市岳塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0304民初1175号
原告:中国民生银行股份有限公司湘潭支行，住所地：湘潭市岳塘区芙蓉路43号依科铂宫商业裙楼一、五层。
负责人：文跃群，行长。
委托诉讼代理人：梁培蕾，湖南潭州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周游，湖南潭州律师事务所律师。
被告：陈志华，男，1976年1月23日出生，汉族，住湘乡市。
被告：肖向辉，女，1978年9月30日出生，汉族，住湘乡市。
原告中国民生银行股份有限公司湘潭支行（以下简称民生银行湘潭支行）与被告陈志华、肖向辉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月7日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告民生银行湘潭支行的委托诉讼代理人周游到庭参加了诉讼。被告陈志华、肖向辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行湘潭支行向本院提出如下诉讼请求：1、判令解除民生银行湘潭支行与陈志华、肖向辉签订的《综合授信合同》；2、判令陈志华、肖向辉归还借款本金320000元，支付利息16023.45元、罚息4947.56元（暂计算至2018年6月5日止，后续利息、罚息按合同约定的利率照计）；3、判令民生银行湘潭支行对抵押物即房屋权证号为湘房权证湘乡市字第××号房屋享有优先受偿权；4、判令陈志华、肖向辉支付民生银行湘潭支行律师费6000元；5、判令陈志华、肖向辉承担本案诉讼费用。事实和理由：陈志华、肖向辉因经营周转需要向民生银行湘潭支行申请借款，双方于2014年5月14日签订了《综合授信合同》以及《最高额担保合同》，约定陈志华、肖向辉向民生银行湘潭支行借款320000元，年利率为8.7205%。陈志华、肖向辉自愿以其所有的位于湘乡市房屋抵押担保借款，并办理了抵押登记。现陈志华、肖向辉未按合同约定支付利息，已经构成违约。民生银行湘潭支行为维护自身的合法权益，遂诉至法院，请求判如所请。
陈志华、肖向辉未作答辩，也未向法庭提交证据。
陈志华、肖向辉未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃答辩、举证及质证的诉讼权利。本院对证据认定如下：1、民生银行湘潭支行提交《综合授信合同》及两份借款支用申请书、借款凭证、放款通知书，能够证明陈志华向民生银行湘潭支行借款的事实，本院予以认定；2、民生银行湘潭支行提交的《最高额担保合同》、房屋产权证及房屋他项权证，能够证明陈志华、肖向辉以其名下的房屋抵押担保本案借款的事实，本院予以认定；3、民生银行湘潭支行提交的银行详单，能够证明陈志华尚欠借款本息未还的事实，本院予以认定；4、民生银行湘潭支行提交的委托代理合同、收据，能够证明民生银行湘潭支行委托律师参加本案诉讼的事实，本院予以认定。
本院经审理认定事实如下：2014年5月14日，民生银行湘潭支行与陈志华签订了一份《综合授信合同》,陈志华、肖向辉在甲方签字处签名，双方约定：在本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向民生银行湘潭支行申请使用的最高授信额度为320000元；最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2014年5月15日至2019年5月14日，上述额度内提用的授信应当在额度期限内提用并清偿；本合同项下授信用途为扩大经营周转；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于8.1%；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向民生银行湘潭支行支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；授信提用人违约的，民生银行湘潭支行有权调整或取消全部或部分授信额度，并要求授信提用人赔偿民生银行湘潭支行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，民生银行湘潭支行与陈志华、肖向辉签订了一份《最高额担保合同》并附有一份（房地产）抵押财产清单，双方约定：最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年5月15日至2019年5月14日；担保人所担保的最高债权额为320000元；陈志华自愿以其名下的房屋为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，抵押财产为陈志华名下的湘乡市字第××号房屋（位于湘乡市的房屋）。2014年5月20日，双方办理了房屋抵押登记手续。2015年5月6日，民生银行湘潭支行与陈志华签订了一份《借款支用申请书》，双方约定：借款本金为320000元；借款期限为12个月；借款年利率为8.7205%，本笔贷款的利率调整方式为固定利率；还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。同日，民生银行湘潭支行将320000元借款支付至陈志华的账户。陈志华借款后，未依约还本付息，截至2018年6月5日尚欠借款本金320000元、利息16023.45元、罚息4947.6元。2018年6月4日，民生银行湘潭支行因其与陈志华、肖向辉金融借款合同纠纷一案，与湖南潭州律师事务所签订了一份《诉讼、仲裁案件委托代理协议》并支付律师费6000元，湖南潭州律师事务所指派律师参加了本案诉讼活动。民生银行湘潭支行多次催要借款本息未果，遂诉至本院。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷，合法的金融借款合同关系受法律保护。民生银行湘潭支行与陈志华签订的《综合授信合同》以及民生银行湘潭支行与陈志华签订的《借款支用申请书》均系双方的真实意思表示，合法、有效，双方之间的债权债务关系明确。陈志华未按约定还本付息，其行为已经构成违约，应当承担本案的全部责任。陈志华的违约行为符合《综合授信合同》第三十三条约定的解除条件，民生银行湘潭支行要求解除双方签订的《综合授信合同》的诉讼请求，本院予以支持。民生银行湘潭支行要求陈志华归还借款本金320000元并支付截至2018年6月5日的利息16023.45元、罚息4947.6元，后续逾期利息按年利率12.07125%（年利率8.0475%×150%）计算至借款清偿之日止的诉讼请求，本院予以支持。陈志华的行为构成违约，应当依约承担民生银行湘潭支行为实现债权支出的律师费损失，民生银行湘潭支行主张陈志华支付律师费损失6000元的诉讼请求，未超过《湖南省律师服务收费行业指导标准》规定的范围，本院亦予以支持。由于肖向辉并非《综合授信合同》相对方及实际借款主体，民生银行湘潭支行要求其承担相应责任的诉讼请求，本院不予以支持。民生银行湘潭支行与陈志华、肖向辉签订的《最高额担保合同》是双方的真实意思表示，且双方依法办理了抵押登记手续，抵押有效。借款人未按时还本付息，民生银行湘潭支行主张从依法处置抵押物（湘乡市字第××号位于湘乡市房屋）所得价款中优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。根据合同约定，抵押物担保的债权以320000元为限。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第七十七条第一款、第九十三条、第一百一十二条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十三条、第十四条、第二十一条，第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、解除中国民生银行股份有限公司湘潭支行与陈志华于2014年5月14日签订的《综合授信合同》；
二、陈志华于本判决生效之日起七日内一次性归还中国民生银行股份有限公司湘潭支行借款本金320000元，并支付截至2018年6月5日的利息16023.45元、罚息4947.6元，后续逾期利息按年利率12.07125%计算至借款清偿之日止；
三、陈志华于本判决生效之日起七日内一次性支付中国民生银行股份有限公司湘潭支行律师费损失6000元；
四、中国民生银行股份有限公司湘潭支行对依法处置湘乡市字第××号位于湘乡市房屋所得价款在陈志华应当承担的义务范围内享有优先受偿权。
五、驳回中国民生银行股份有限公司湘潭支行其他诉讼请求。
如果未按照判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6500元，由陈志华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 员 陈至求
二〇一八年七月二十五日
法官助理 马 兰
书 记 员 胡兴隆