宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁01民初133号
原告：宁夏银行股份有限公司丽景支行，住所地：宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景南街246号。
负责人：周长军，系该支行行长。
委托诉讼代理人：刘晓宁，宁夏辅德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：谢光荣，男，1976年10月30日出生，汉族，系支行员工，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：银川市瑞泽物资有限公司，住所地：宁夏回族自治区永宁县望远镇现代金属物流园5-28号。
法定代表人：刘润泽，系该公司经理。
被告：宁夏荣盛特种合金集团有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市西夏区北京西路37号。
诉讼代表人：宁夏新中元律师事务所，系宁夏荣盛特种合金集团有限公司破产管理人。
委托诉讼代理人:邱福荣,宁夏新中元律师事务所律师。
被告：包万华，男，1961年4月8日出生，汉族，系宁夏荣盛特种合金集团有限公司经理，住宁夏回族自治区银川市西夏区。
被告：包万荣，男，1954年12月21日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：刘润泽，男，1962年9月27日出生，汉族，系银川市瑞泽物资有限公司总经理，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：ＸＸ峰，女，1968年7月6日出生，汉族，职业不详，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告宁夏银行股份有限公司丽景支行与被告银川市瑞泽物资有限公司（以下简称瑞泽公司）、宁夏荣盛特种合金集团有限公司（以下简称荣盛公司）、包万华、包万荣、刘润泽、ＸＸ峰金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日受理后，依法组成合议庭，于2018年8月8日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司丽景支行委托诉讼代理人刘晓宁、谢光荣，被告荣盛公司委托诉讼代理人邱福荣出庭参加诉讼。被告瑞泽公司、包万华、包万荣、刘润泽、ＸＸ峰经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2016年6月17日，原告与被告瑞泽公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告瑞泽公司向原告借款500万元；借款期限12个月，自借款发放日起算；借款月利率为6.525‰；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末20日。
原告并与被告瑞泽公司签订《最高额保证合同》，约定被告刘润泽、荣盛公司、包万华、包万荣对涉案借款承担最高额保证担保。
原告还与被告刘润泽签订《最高额抵押合同》，约定被告刘润泽以其名下房产，对上述借款提供最高额抵押担保。同时，被告ＸＸ峰在抵押物清单上签字，确认同意抵押并承担担保责任。
《流动资金借款合同》签订后，原告按约定向被告瑞泽公司交付了借款，但被告瑞泽公司未按合同约定偿还借款本息。故提起诉讼，请求依法判令：一、被告瑞泽公司偿还原告借款本金500万元、利息787396.68元（利息按照借款合同约定的利率标准暂算至2018年1月2日，请判至实际履行日）；二、被告刘润泽、荣盛公司、包万华、包万荣对上述债务在最高额保证担保范围内承担连带清偿责任；三、原告对被告刘润泽、ＸＸ峰所提供抵押房产经拍卖、变卖后所得价款在最高额抵押担保范围内享有优先受偿权；四、本案诉讼费、保全费由被告承担。
庭审中，原告将诉请第一项利息的暂计日更正为“2018年1月8日”。原告为支持其诉讼主张，当庭提交如下证据：
证据一：流动资金借款合同、宁夏银行借款凭证、宁夏银行贷款借（还）款凭证各一份（出示原件，提交复印件），据以证明：1、2016年6月17日，原告与被告瑞泽公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：被告瑞泽公司向原告借款500万元，月利率为6.525‰；借款期限自借款发放之日起算；还款方式为：按季结算，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如被告到期未按约偿还借款的，原告有权自逾期之日起在原借款利率基础上加收50%计收罚息；对被告未按时支付的利息，按照逾期利率计收复利。2、原告于2016年6月17日向被告瑞泽公司发放借款500万元。
被告荣盛公司对真实性、合法性、关联性无异议，但认为尚欠本金及利息，应由主债务人进行核实。
证据二：最高额保证合同二份（出示原件，提交复印件），据以证明：1、被告刘润泽与原告签订《最高额保证合同》，约定被告刘润泽对涉案借款在最高额担保范围内承担连带责任保证担保；担保的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息等实现债权的一切费用；担保的金额为2000万元。2、被告荣盛公司、包万华、包万荣与原告签订《最高额保证合同》，约定被告荣盛公司、包万华、包万荣对涉案借款在最高额担保范围内承担连带保证担保；担保的范围包括但不限于本金、利息、复利、罚息等实现债权的一切费用；担保的金额为1000万元。
被告荣盛公司对真实性、合法性、关联性无异议，对证明目的有异议，认为被告荣盛公司仅在最高额1000万元内承担保证责任，且在该时期主债务人在原告处办理了多次借款和银行承兑业务，债务最高范围不应超过被告荣盛公司保证担保的最高额度。
证据三：最高额抵押合同二份、房屋所有权登记证二份、房屋他项权利登记证二份（出示原件，提交复印件），据以证明：1、被告刘润泽以其名下位于银川市兴庆区西桥北巷商务办公楼6、10号营业房为涉案借款提供最高额抵押担保；担保的范围包括本金、利息、复利、罚息等实现债权的一切费用；担保的金额分别为9275500元、11486800元；被告ＸＸ峰作为抵押物共有人在最高额抵押合同所附的抵押物清单上签字确认，表明“同意抵押并承担抵押担保责任”。2、被告刘润泽提供抵押担保的房产已向房管部门办理了抵押登记手续，抵押合法有效，原告依法享有优先受偿权。
被告荣盛公司无异议。
证据四：利息清单一份、利息计算明细一份，据以证明：截止2018年1月8日，被告就涉案借款尚欠原告本金500万元、利息787396.68元。被告荣盛公司认为证据系原告单方制作，故不予认可。
被告荣盛公司辩称，本案借款事实应当向被告瑞泽公司核实，被告荣盛公司在最高额保证合同中约定的保证范围是1000万元，故仅在此范围内承担连带清偿责任。被告刘润泽、ＸＸ峰提供房产并签订最高额抵押担保合同，原告也主张对抵押物进行拍卖以实现优先受偿权，故根据担保法和物权法相关规定，被告荣盛公司保证范围在物的担保以外，且最高不超过1000万元。综上，请法庭依法判决。
被告荣盛公司为支持其抗辩主张，当庭提交民事裁定书、决定书各一份，据以证明：被告荣盛公司破产清算一案，法院已经受理，并由宁夏新中元律师事务所担任管理人。
原告对证据无异议。被告瑞泽公司、包万华、包万荣、刘润泽、ＸＸ峰未到庭应诉，也未提交书面的答辩意见。经审查，本院认为，原告提交的证据来源合法，内容真实，且能与其陈述相印证，予以采信。
经审理查明，2016年6月17日，原告与被告瑞泽公司签订《流动资金借款合同》一份，约定原告向被告瑞泽公司提供人民币500万元的贷款；借款期限为12个月，自借款发放之日起算；利率执行固定利率，即月利率6.525‰，按季结息（结息日为每季度末月20日），到期一次性还本；合同项下逾期利率在原借款利率基础上加收50%确定；对借款人未按时支付的利息，按逾期利率计收复利；合同还约定了其他内容。另查明，2015年6月30日，原告与被告荣盛公司、包万华、包万荣签订《最高额保证合同》一份，约定被告荣盛公司、包万华、包万荣为被告瑞泽公司自2015年6月30日至2016年6月29日期间内，在原告处办理人民币贷款、银行承兑汇票所实际形成债务，向原告提供最高余额为1000万元（含本数）的连带责任保证担保；保证范围为：包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等，以及为实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；无论原告对主合同项下的债权是否拥有债务人或第三人提供的其他物的担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效，原告是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，不论其他物的担保是由债务人自己提供还是第三人提供，保证人在本合同项下的担保责任均不因此减免，原告均有权直接要求保证人依照本合同的约定承担保证责任。2015年7月1日，原告与被告刘润泽签订《最高额保证合同》一份，约定被告刘润泽为被告瑞泽公司自2015年7月1日至2016年6月30日期间内，在原告处办理人民币贷款、银行承兑汇票所实际形成债务，向原告提供最高余额为2000万元（含本数）的连带责任保证担保；保证期间、保证范围及其他事项与前述《最高额保证合同》约定一致。
还查明，2015年6月30日、2015年11月25日，原告分别与被告刘润泽签订《最高额抵押合同》两份，约定被告刘润泽分别为被告瑞泽公司自2015年6月30日至2017年6月29日、2015年11月25日至2018年11月24日期间内，在原告处办理人民币贷款、银行承兑汇票所实际形成债务，向原告分别提供最高余额为11486800元、9275500元（含本数）的抵押担保；抵押担保范围为包括但不限于主合同项下的全部本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费等，以及为实现债权与抵押担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用；具体抵押物分别对应为被告刘润泽名下位于银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼10号营业房（产权证号为：房权证兴庆区字第20100084**号）、银川市兴庆区西桥北巷商务楼6营业房（产权证号为：房权证兴庆区字第20130373**号）。另，被告ＸＸ峰作为抵押物共有人在《最高额抵押合同》所附的抵押物清单上签字确认，表明“同意抵押并承担抵押担保责任”。合同签订后，原告与被告刘润泽办理完毕抵押登记。
上述合同签订后，原告按约向被告瑞泽公司发放500万元借款，但被告瑞泽公司未能按约还本付息。截至2018年1月8日，被告瑞泽公司尚欠借款本金500万元、利息787396.68元（包括利息、罚息、复息）。现原告诉至本院，请求判如所请。
再查明，2018年2月28日，本院受理了被告荣盛公司破产清算一案，并指定宁夏新中元律师事务所担任破产管理人。
本院认为，原告与被告瑞泽公司签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，合法有效。双方当事人均应依照约定全面履行各自的义务。合同签订后，原告按约将借款支付给被告瑞泽公司，履行了借款发放义务。合同履行期间，因被告瑞泽公司未能按约还本付息，已构成违约，应承担民事违约责任。原告第一项诉请依法成立，本院予以支持。
被告荣盛公司、包万华、包万荣、刘润泽与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告瑞泽公司上述债务提供连带责任保证担保，该合同合法有效。在被告瑞泽公司不履行债务时，被告荣盛公司、包万华、包万荣、刘润泽作为保证人，应依照合同约定承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。依据本案《最高额保证合同》约定，即使主合同存在债务人提供的抵押担保，原告也有权直接要求保证人立即承担保证责任，而无需先行行使担保物权。故被告荣盛公司辩解不能成立，本院不予采纳。
被告刘润泽、ＸＸ峰与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下房产为原告自2015年6月30日至2017年6月29日、2015年11月25日至2018年11月24日期间内，基于为被告瑞泽公司办理人民币贷款、银行承兑汇票业务所实际形成的债权分别在最高额11486800元、9275500元（含本数）提供抵押担保，且已办理完毕抵押登记，抵押权依法设立。在被告瑞泽公司不履行债务时，应当以被告刘润泽、ＸＸ峰提供的抵押物在最高额范围内承担抵押担保责任。
被告瑞泽公司、包万华、包万荣、刘润泽、ＸＸ峰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的诉讼权利。
综上，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告银川市瑞泽物资有限公司于本判决生效后十日内向原告宁夏银行股份有限公司丽景支行偿还借款本金500万元、利息787396.68元（利息暂计至2018年1月8日）及2018年1月9日起至判决确定给付之日止的利息（利率按各《流动资金借款合同》执行）；
二、被告宁夏荣盛特种合金集团有限公司、包万华、包万荣对上述第一项债务在最高余额为1000万元（含本数）范围内承担连带保证责任；被告刘润泽对上述第一项债务在最高余额为2000万元（含本数）范围内承担连带保证责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、如被告银川市瑞泽物资有限公司未能按上述第一项履行还款义务，原告宁夏银行股份有限公司丽景支行可以对被告刘润泽名下与被告ＸＸ峰共有的位于银川市兴庆区西桥北巷政业商务楼10号营业房（产权证号为：房权证兴庆区字第20100084**号）、银川市兴庆区西桥北巷商务楼6营业房（产权证号为：房权证兴庆区字第20130373**号）折价或者以拍卖、变卖的价款，分别在最高余额为11486800元、9275500元（含本数）的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费52312元，由被告银川市瑞泽物资有限公司、宁夏荣盛特种合金集团有限公司、包万华、包万荣、刘润泽、ＸＸ峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
人民陪审员 马桂林
人民陪审员 马翠兰
二〇一八年九月十九日
书 记 员 王 瑞
附：法律相关规定
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。