福建省莆田市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)闽03执395号之二
申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行，住所地福建省莆田市城厢区后巷街276号，统一社会信用代码91350302855342137G。
负责人：黄志洪，行长。
委托诉讼代理人：吴俊协、陈冬霞，福建百中律师事务所执业律师。
被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司，住所地福建省莆田市涵江区小商品批发城贸城街558弄45号，统一社会信用代码913503037463949077。
法定代表人：柯志敏，总经理。
被执行人福建省莆田市泽润房地产开发有限公司，住所地福建省莆田市城厢区文献路（旧体育场内），统一社会信用代码91350302550977318N。
法定代表人：杨成杰，总经理。
被执行人：柯志敏，男，汉族，1989年8月21日出生，住福建省莆田市涵江区新县。
被执行人：黄凤明，男，1958年12月27日出生，香港特别行政区居民。
申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行与被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月19日作出（2017）闽03民初250号民事调解：一、莆田市涵江区宇星贸易有限公司于本调解协议生效之日起三日内一次性偿还中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行垫款本金2360万元及以该款为基数自2015年3月16日起至还清之日止按日万分之伍计算的逾期利息及律师费1.45万元（已收罚息130765.02元予以扣除）；二、柯志敏、黄凤明自愿对莆田市涵江区宇星贸易有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任；三、若莆田市涵江区宇星贸易有限公司未按上述约定的期限及金额偿还，中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行有权向莆田市中级人民法院申请强制执行，并有权对福建省莆田市泽润房地产开发有限公司为本案借款提供抵押的坐落在莆田市城厢区文献广场（旧体育场）片区F幢地下室-2层商业2-1、商业2-2、商业2-3在建工程【建设工程规划许可证：建字第350300201208001号城，建筑工程施工许可证：350302201201300601】和土地使用权776.06㎡【土地使用权证号：莆国用（2011）第N2011351号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620130015547《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额327812800元为限；四、本案案件受理费218092元，减半收取为109046元，由莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明负担。
申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行与被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司、柯志敏、黄凤明金融借款合同纠纷一案中，本院于2017年9月8日向被执行人发出执行通知书，责令：一、被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明应向申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行偿还借款人民币2360万元及利息、罚息等;二、本案案件诉讼费109046元，执行费人民币91014.5元，由莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明承担;
三、向申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行加倍支付迟延履行期间的债务利息。
此外,本院还受理莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明作为被执行人的其它案件。
1、申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行与被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明金融借款合同纠纷一案，执行案号：（2017）闽03执393号。本院于2017年7月19日作出（2017）闽03民初251号民事调解：一、莆田市涵江区宇星贸易有限公司于本调解协议生效之日起三日内一次性偿还中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行借款本金2400万元及以该款为基数自2014年12月5日起至还清之日止按合同约定的利息、罚息、复利及律师费1.47万元（已收利息102922.31元予以扣除）；二、柯志敏、黄凤明自愿对莆田市涵江区宇星贸易有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任；三、若莆田市涵江区宇星贸易有限公司未按上述约定的期限及金额偿还，中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行有权向莆田市中级人民法院申请强制执行，并有权对福建省莆田市泽润房地产开发有限公司为本案借款提供抵押的坐落在莆田市××区文献广场（××体育场）××地下室××商业××、商业××、商业2-3在建工程【建设工程规划许可证：建字第350300201208001号城，建筑工程施工许可证：350302201201300601】和土地使用权776.06㎡【土地使用权证号：莆国用（2011）第N2011351号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620130015547《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额327812800元为限；四、本案案件受理费195537元，减半收取为97768.5元，由莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明负担。
2、申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行与被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明金融借款合同纠纷一案，执行案号：（2017）闽03执396号。本院于2017年7月19日作出（2017）闽03民初252号民事调解：一、莆田市涵江区宇星贸易有限公司于本调解协议生效之日起三日内一次性偿还中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行垫款本金1595.069465万元，及以垫款本金1595.6076万元为基数就2015年2月16当天、以垫款本金1595.254606万元为基数自2015年2月17日起至2015年2月26日止、以垫款本金1595.211619万元为基数自2015年2月27日起至2017年5月2日止、以垫款本金人民币1595.069465万元为基数自2017年5月3日起至还清之日止按日万分之伍计算的逾期利息及律师费9800元（已收罚息24元予以扣除）;二、柯志敏、黄凤明自愿对莆田市涵江区宇星贸易有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任;三、若莆田市涵江区宇星贸易有限公司未按上述约定的期限及金额偿还，中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行有权向莆田市中级人民法院申请强制执行，并有权对福建省莆田市泽润房地产开发有限公司为本案借款提供抵押的坐落在莆田市××区文献广场（××体育场）××地下室××商业××、商业××、商业2-3在建工程【建设工程规划许可证：建字第350300201208001号城，建筑工程施工许可证：350302201201300601】和土地使用权776.06㎡【土地使用权证号：莆国用（2011）第N2011351号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620130015547《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额327812800元为限。四、本案案件受理费163092元、减半收取81546元，由莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明负担。
3、申请执行人中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行与被执行人莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明金融借款合同纠纷一案，执行案号：（2017）闽03执397号。本院于2017年7月19日作出（2017）闽03民初253号民事调解：一、莆田市涵江区宇星贸易有限公司于本调解协议生效之日起三日内一次性偿还中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行借款本金3760万元及以该款为基数自2014年12月17日起至还清之日止按合同约定的利息、罚息、复利及律师费2.3万元；二、柯志敏、黄凤明自愿对莆田市涵江区宇星贸易有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任；三、若莆田市涵江区宇星贸易有限公司未按上述约定的期限及金额偿还，中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行有权向莆田市中级人民法院申请强制执行，并有权对福建省莆田市泽润房地产开发有限公司为本案借款提供抵押的坐落在莆田市××区文献广场（××体育场）××地下室××商业××、商业××、商业2-3在建工程【建设工程规划许可证：建字第350300201208001号城，建筑工程施工许可证：350302201201300601】和土地使用权776.06㎡【土地使用权证号：莆国用（2011）第N2011351号】的拍卖、变卖或折价价款享有优先受偿权，但其优先受偿的包括上述债权在内的编号35100620130015547《最高额抵押合同》项下所有债权以最高余额327812800元为限；四、本案案件受理费282750元，减半收取141375元，由莆田市涵江区宇星贸易有限公司、福建省莆田市泽润房地产开发有限公司、柯志敏、黄凤明负担。
本院认为，上述四个案件的案由均为金钱给付，所要执行的债务人、特定标的物相同、交叉。为了便于对执行标的物的统一处置，提高执行效率，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
将（2017）闽03执393号、（2017）闽03执396号、（2017）闽03执397号的执行案件【生效法律文书为（2017）闽03民初251号民事调解、（2017）闽03民初252号民事调解、（2017）闽03民初253号民事调解】合并至本案一并执行。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审判长 陈剑星
审判员 蔡志阳
审判员 郑飞鹏
二〇一八年九月七日
书记员 李丽娇
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条
裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼；（七）补正判决书中的笔误；（八）中止或者终结执行；（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；（十一）其他需要裁定解决的事项。对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。