湖北省十堰市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂十堰中民四终字第00571号
上诉人（原审原告）卢中田，农民。
委托代理人张正新，湖北鸿法律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被上诉人（原审被告）樊恕深，农民。
委托代理人熊启斌，湖北鸿法律师事务所律师。代理权限：一般代理。
上诉人卢中田因与被上诉人樊恕深建设工程施工合同纠纷一案，不服湖北省房县人民法院（2015）鄂房县民二初字第00043号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月13日受理后，依法组成由审判员王广泉担任审判长，审判员柏媛媛、柯幻（主审）参加评议的合议庭，于2015年12月28日审理了本案。上诉人卢中田及其委托代理张正新，被上诉人樊恕深及其委托代理人熊启斌到庭参加诉讼。经合议庭评议，本案现已审理终结。
卢中田一审诉请法院依法判令：1、樊恕深向卢中田支付工程款27238.60元，并按银行同期贷款利率支付逾期付款利息；2、樊恕深承担本案诉讼费用。
一审法院认定：2009年10月29日，卢中田与樊恕深签订《房屋建筑施工承包合同书》，合同相关内容为：樊恕深（甲方）位于房县城关镇环城路206号房屋建设工程，由卢中田（乙方）进行施工，每层面积110平方米，总面积660平方米，每平方米140元，工程完工后按实际面积核算。全砖混结构，全现浇板。承包施工范围：房屋土建、主体、屋内外粉刷原浆压光，正面贴墙砖，一、二楼厨房、卫生间贴墙砖，卫生间贴地板，水、电、化粪池及前后排水沟。施工过程中所需用一切施工设备工具，由乙方自行购置，乙方的机械模板等，由甲方管理，丢失后甲方照价赔偿。乙方必项严格按图纸施工，若需要变更必须经甲方协商同意，施工过程中因偷工所造成尺寸误差及质量问题造成的返工损失，乙方必须负责，并赔偿甲方材料。申方必须保证三通，保证施工所需材料供应，若因材料不能及时保证供应，造成停工，甲方必须根据情况给乙方包工。一楼完工付5000元，以此类推，粉刷工程一半付5000元，粉刷完成付5000元，其余款项工程全部完工后，经验收合格，扣除5000元回访金以外，二十日内全部付清。乙方必须从动工之日起四个月内完工。协议签订后，卢中田将房屋按约进行施工。之后，双方因结算发生矛盾，为此，引起诉讼。
另查明，卢中田无建设工程施工资质。本案中，卢中田建设工程施工面积为：一楼100.02㎡，二楼123.245㎡，三至七楼分别为117.25㎡，合计809.515㎡。工程价款为809.515㎡140元／㎡=113332.10元，樊恕深交付给卢中田工程款98000元。樊恕深尚欠卢中田工程款（113332.10-98000元）15332.10元。樊恕深垫付卢中田一、二楼水电工工资（4725.90元／72）1350.26元。樊恕深尚应支付卢中田工程款（15332.10元-1350.26元）13981.84元。
一审法院认为，卢中田与樊恕深于2009年10月29日签订《房屋建筑施工承包合同书》，虽是双方当事人真实意思表示，但卢中田没有建设工程施工资质，双方签订的《房屋建筑施工承包合同书》属无效合同。建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的诉讼请求，应当予以支持。本案建设工程已交付使用属验收合格，卢中田请求参照合同约定支付工程价款应予支持，依照合同计算，樊恕深尚欠卢中田工程款13981.84元，故卢中田要求樊恕深支付所欠工程价款13981.84元的诉讼请求予以支持；超出部分不予支持。利息从起诉之日起计算至款项付清之日止，以本金13981.84元，按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率计算，由樊恕深负担。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第五款，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条、第十六条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：樊恕深于本判决生效后十五日内给付卢中田工程款13981.84元，并承担（从起诉之日起至款项付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率计算的）利息。案件受理费480元，由卢中田负担240元，樊恕深负担240元。
宣判后，卢中田不服一审判决，向本院提起上诉，请求：依法撤销一审判决，改判樊恕深支付卢中田工程款26238.60元。理由如下：1、一审判决认定事实不清。卢中田为樊恕深所做的工程中包括院墙大门，一审判决未将此项费用计算入工程总价款中，樊恕深认为双方口头约定由卢中田帮忙（免费）做大门未提供证据加以证明，且不符合交易习惯。2、一审判决时按照十堰中正价格评估事务所出具的《关于卢中田施工房屋面积说明》中的房屋施工面积计算，遗漏了附属施工面积，该面积虽然在合同中未进行书面约定，但确实是卢中田为樊恕深做的附加工程，应当计算入该工程的总价款。
樊恕深在二审期间提交书面答辩状，认为一审判决认定事实清楚，适用法律正确，卢中田的上诉请求没有事实依据，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
卢中田在二审期间提交如下证据：卢中田的委托代理人张正新对杜登华进行询问调查的笔录一份，且杜登华本人出庭作证，证明本案涉诉工程的大门木工是卢中田请杜登华做的，并由卢中田支付工钱。
樊恕深对上述证据发表质证意见，对杜登华证言的真实性不予认可，且认为其证言与本案无关。
本院认为，由于樊恕深对杜登华的证言不予认可，且卢中田不能提供其他证据加以佐证，故对杜登华的证言不予采纳。
樊恕深在二审期间未提交新证据。
二审查明事实与一审查明的事实基本一致。
本院认为：2009年10月，樊恕深将房县城关镇环城路206号房屋发包给无建筑资质的卢中田建筑施工，尽管双方签订的《房屋建筑施工承包合同书》应当认定为无效合同，但是，发包的工程已经验收合格，故樊恕深应当向卢中田支付工程款。
本案的争议焦点主要有两个。
第一，双方对一审判决认定的房屋施工面积809.515㎡没有争议，但是对附属施工面积（如顶楼外沿、台阶）的工程款存在争议。
卢中田认为附属施工面积应当计入工程总面积，按照140元／㎡的标准计算工程价款。樊恕深则认为附属施工应当包含在房屋施工工程之内，不应当另外计算工程价款。
本院认为，十堰中正价格评估事务所出具的《关于卢中田施工房屋面积说明》中对附属施工面积（如顶楼外沿、台阶）进行测算，面积为29.455㎡。虽然该说明是由卢中田单方委托，但确实是通过测量得出的面积，由于樊恕深未能提供足够的证据推翻，故对该附属施工的面积予以认定。由于该附属面积是由卢中田施工完成的，故应当计算入工程量，并由樊恕深支付相应的工程款。至于工程款计算标准，可以参照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，酌定按照附属面积的一半进行计算，即140元／㎡29.455㎡÷2=2061.85元。
第二，本案涉诉工程的大门、七楼厕所、无烟灶台是否是由卢中田施工？
本院认为，卢中田在一审期间虽然提交了付号全出具的证明一份，写明“院墙大门及大门顶包括木工在内，共计大小工四十个”，时间是2010年4月，但是看不出付号全是由卢中田雇请并支付工钱。付号全也为樊恕深出具了证明一份，证明本案涉诉工程的后续工程是樊恕深找到付号全完成的。故一审法院对付号全的证言不予采信正确。卢中田在一审期间提供了十堰中正价格评估鉴证意见书一份，拟证明本案涉诉工程的大门、七楼厕所、无烟灶台的工价为5181.48元。由于该意见书只能证明大门、七楼厕所、无烟灶台的工价，不能具体工程是由卢中田施工完成的。在二审期间，杜登华出庭作证的证言亦不被采信。由于卢中田未能提供大门、七楼厕所、无烟灶台由其施工的有力证据，应当承担举证不能的不利后果，故卢中田提出的请求樊恕深支付大门、七楼厕所、无烟灶台工程价款的诉请缺乏事实依据，本院不予支持。
综上，一审判决认定事实清楚，但是实体处理结果有误，应予以纠正，樊恕深应当向卢中田支付的工程价款为16043.69元。依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一项、第二条、第十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项、第一百七十五条之规定，判决如下：
一、撤销（2015）鄂房县民二初字第00043号民事判决；
二、樊恕深给付卢中田工程款16043.69元，并承担（从起诉之日起至款项付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率计算的）利息。
三、驳回卢中田的其他诉讼请求。
以上应付款项应在本判决生效后十天内支付。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审受理费480元，二审受理费480元，合计960元。由卢中田负担480元，樊恕深负担480元。
本判决为终审判决。
审判长 王广泉
审判员 柏媛媛
审判员 柯 幻
二〇一六年三月一日
书记员 王 亮
附：本判决所适用的法律（法规、司法解释）规定
最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。