广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗越法金民初字第589号
原告：广东银达融资担保投资集团有限公司，住所地广东省广州市越秀区。
法定代表人：李思聪，董事长。
委托代理人：曹涛，系原告公司职员。
委托代理人：吴妍琼，系原告公司职员。
被告：博罗县荣发科技电子有限公司，住所地广东省惠州市博罗县。
法定代表人：刘荣发。
被告：刘荣发，住广东省博罗县。
被告：黄春美，女，住广东省博罗县。
被告：ＸＸ林，住安徽省天长市。
四被告共同委托代理人：田华山，广东乐而乐律师事务所律师。
原告广东银达融资担保投资集团有限公司诉被告博罗县荣发科技电子有限公司（下称荣发公司）、刘荣发、黄春美、ＸＸ林追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曹涛和被告荣发公司、刘荣发、黄春美、ＸＸ林的共同委托代理人田华山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告荣发公司于2012年7月向中国建设银行股份有限公司博罗支行（下称建设银行博罗支行）借款6000000元，借款期限为3年，还款方式为按月结息，每季度还本120000元，余额到期一次性还清。上述贷款由原告为被告荣发公司向建设银行博罗支行提供担保，被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林与原告签订了《反担保保证合同》，为被告荣发公司向原告提供连带责任反担保。被告荣发公司与原告签订了《反担保抵押合同》，以名下土地和房屋为被告荣发公司向关于提供抵押反担保，并办理了抵押登记。因被告荣发公司经营困难，不能偿还贷款，截至2014年8月21日，原告已为被告荣发公司向建设银行博罗支行代偿还贷款本息639828.12元。被告荣发公司至今未向原告偿还上述代偿款项，其他被告亦未履行担保义务。故原告起诉请求法院判令：1、被告荣发公司立即归还原告代偿款639828.12元，并自原告代偿之日按银行逾期贷款利率支付利息至还清为止；2、被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林对被告荣发公司上述债务承担连带偿还责任；3、被告荣发公司不履行上述债务时，原告有权以被告荣发公司提供抵押的土地和房屋依法处置所得的价款优先受偿；4、四被告承担本案诉讼费用。
四被告共同辩称：确认被告荣发公司向建设银行博罗支行贷款的事实以及原告代偿的事实。但是认为原告代偿的款项中有420000元是未到期贷款，原告自行提前还贷无依据。由于被告荣发公司出现经营亏损，现无法偿还款项。
经审理查明：2012年6月27日，原告（乙方）与被告荣发公司（甲方）签订《借款担保服务合同》，约定甲方拟与建设银行签署《人民币流动资金贷款合同》，借款期限3年，借款金额或综合授信额度为6000000元，甲方请求乙方为甲方向债权人提供担保，担保金额为6000000元，乙方拟同意提供担保；《借款合同》规定的还款期限亦为《担保服务合同》债务履行期限，自甲方逾期还贷之日起，乙方有权以抵押物或质押物折价或变价实现债权，并对甲方及其继承人、受让人拥有绝对的追偿权，不受甲方接受上级单位任何指令和甲方与任何单位签订的任何合同、文件的影响，甲方必须立即无条件地向乙方清偿全部贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用和其他法定债务，如乙方应债权人要求为甲方承担担保责任，乙方有权自代偿之日起，除按银行逾期贷款利率甲方收取利息外，还要每日按代偿金额的5‰向甲方收取违约金，该违约金与甲方的其他违约责任同时成立。
同日，被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林作为保证人（甲方）与原告作为债权人（乙方）签订《反担保保证合同》，约定鉴于乙方为借款人被告荣发公司向建设银行借款提供担保，甲方自愿为借款人向乙方提供反担保；本合同所指的“债务”系指因《借款合同》或《担保服务合同》所生之债，即借款人未履行主合同约定的按期还贷义务，或因借款人逾期由乙方代偿及支付主债权人实现债权的全部费用所生之债，其费用包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项；甲方对乙方履行《担保服务合同》所承担的一切债务及费用承担连带清偿责任，甲方保证在接到乙方书面索款通知后10个工作日内清偿上述债务，甲方为多个保证人的，各保证人均对借款人的所有债务都承担连带清偿责任；本合同反担保期间为乙方承担担保责任后次日起两年；保证担保的范围包括但不限于乙方与贷款银行签订的《担保合同》中约定的全部担保范围及约定的借款人需要履行的全部义务范围，乙方凡因履行借款担保责任及向借款人行使追偿权、实现反担保权利而产生的一切利息、违约金、费用等均在本担保范围之内；借款人向乙方提供了物的反担保的，甲方愿对担保的全部债务先于借款人物的担保履行反担保责任，在乙方向甲方提出履行反担保责任的要求时，甲方不以有借款人物的担保作为抗辩理由。
同日，被告荣发公司（反担保抵押人，甲方）与原告（抵押权人，乙方）签订《反担保抵押合同》，约定鉴于乙方为借款人被告荣发公司向建设银行借款提供担保，甲方自愿向乙方提供反担保；本合同所指的“债务”系指因《借款合同》或《担保服务合同》所生之债，即借款人未履行按期还贷义务或借款人逾期还贷由担保人代偿后所形成的债务，以及担保人为实现债权支付的全部费用，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、费用、违约金、赔偿金及其他一切款项；抵押担保的范围包括但不限于乙方在《担保合同》中约定的全部担保范围及约定的借款人需要履行的全部义务范围，乙方凡因履行借款担保责任及向借款人行使追偿权、实现反担保权利而产生的一切利息、违约金、费用等均在本担保范围之内；借款合同约定的借款期限届满，主债务人未向债权人履行付款义务或由债权人通过银行直接划拨乙方账户款实现债权的，乙方均有权处分抵押、质押物折价或拍卖、变卖，所得价款用以清偿所欠银行贷款或用于乙方优先受偿。《反担保抵押合同》所附的《抵押物清单》载明，被告荣发公司提供的抵押物为其名下位于博罗县龙溪镇夏寮村委会第一村民小组岗上埔（土名）的土地使用权及房屋产权。
同年6月，被告荣发公司（借款人，甲方）与建设银行博罗支行（贷款人，乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》，约定甲方因流动资金周转需求向乙方借款6000000元，借款期限为3年，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；贷款利率执行浮动利率，即起息日基准利率上浮25%，并自起息日至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整；放款后按季还款，每季度120000元，还款日为每季末日的21日，余额到期一次性还清；甲方的义务为按照本合同约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用；甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务则构成违约，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利，借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
同日，原告（保证人，甲方）与建设银行博罗支行（债权人，乙方）签订《保证合同》，约定为保证乙方与被告荣发公司（债务人）签订的《人民币流动资金贷款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自本合同生效日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；本合同的效力独立于主合同，主合同不成立、不生效、无效、部分无效或被撤销、被解除并不影响本合同的效力；如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担保证责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。
上述位于博罗县龙溪镇夏寮村委会第一村民小组岗上埔（土名）的土地使用权及房屋产权分别于同年7月2日、7月3日在国土资源管理部门与房屋管理部门办理抵押登记。
同年7月3日，建设银行博罗支行向被告荣发公司发放贷款6000000元。在《人民币流动资金贷款合同》履行过程中，被告荣发公司出现逾期还款。建设银行博罗支行于2014年6月23日、2014年7月21日、2014年8月20日向原告发出《履行保证责任通知书》，要求原告立即承担担保责任。
原告于2014年6月27日代被告荣发公司偿还贷款本息153874.92元，于2014年7月25日代被告荣发公司偿还贷款利息32561.53元，于2014年8月21日代被告荣发公司偿还当期贷款利息和提前偿还本金合共453391.67元。
2014年7月2日，建设银行博罗支行向原告出具《代偿证明》，确认原告代被告荣发公司偿还贷款本息153874.92元。同年7月25日，建设银行博罗支行向原告出具《代偿证明》，确认原告代被告荣发公司偿还贷款利息32561.53元。同年8月21日，建设银行博罗支行向原告出具《代偿证明》，确认原告代被告荣发公司偿还贷款利息33391.67元和贷款本金420000元。
本院认为：各方当事人在平等互利、协商一致基础上签订上述《借款担保服务合同》《反担保保证合同》《反担保抵押合同》《人民币流动资金贷款合同》《保证合同》，上述合同是各方当事人的真实意思表示，内容无违反法律法规的强制性规定，合法有效，对合同当事人具有约束力。
《人民币流动资金贷款合同》签订后，建设银行博罗支行已依约向被告荣发公司发放贷款，被告荣发公司未按期偿还贷款本息，已构成违约，建设银行博罗支行有权要求原告承担保证责任。原告作为被告荣发公司借款的保证人，依《借款担保服务合同》及《保证合同》的约定，于2014年6月27日代被告荣发公司偿还贷款本息153874.92元，于2014年7月25日代被告荣发公司偿还贷款利息32561.53元，于2014年8月21日代被告荣发公司偿还当期贷款利息和提前偿还本金合共453391.67元，代偿本息合计639828.12元。原告代偿上述款项后，依法取得向被告荣发公司追偿的权利。被告荣发公司未向原告偿还上述款项构成违约。原告根据《借款担保服务合同》约定要求被告荣发公司偿还上述代偿款，并按银行逾期贷款利率收取利息，符合合同约定，本院予以支持。对于四被告辩称原告代偿的款项中有420000元是未到期贷款，故认为原告自行提前还贷无依据的意见，本院认为，根据《人民币流动资金贷款合同》的约定，在被告荣发公司未按时还本付息则构成违约，建设银行博罗支行有权宣布贷款立即到期，要求被告荣发公司立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。原告应建设银行博罗支行的要求代偿未到期贷款本金420000元，符合合同约定，并依法取得追偿权，被告荣发公司应偿还该笔代偿款项给原告。因此，对四被告上述抗辩意见，本院不予采纳。
被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林是原告担保被告荣发公司借款的反担保保证人，《反担保保证合同》约定各保证人对被告荣发公司上述债务承担连带责任，被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林应对上述原告已代被告荣发公司偿还的代偿款及该款利息承担连带清偿责任，被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林承担保证责任后，有权向被告荣发公司追偿。
被告荣发公司以其名下位于博罗县龙溪镇夏寮村委会第一村民小组岗上埔（土名）的土地使用权及房屋产权向原告提供反担保，并已办理了抵押登记。被告荣发公司不履行还款义务时，原告有权以处分上述土地使用权及房屋产权所得价款优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零七条，《中华人民和共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第四十二条的规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告博罗县荣发科技电子有限公司向原告广东银达融资担保投资集团有限公司返还代偿款639828.12元及利息（自2014年6月27日起以153874.92元为本金按照中国人民银行同期逾期贷款利率为标准计算至款项还清之日止，自2014年7月25日起以32561.53元为本金按照中国人民银行同期逾期贷款利率为标准计算至款项还清之日止，自2014年8月21日起以453391.67元为本金按照中国人民银行同期逾期贷款利率为标准计算至款项还清之日止）。
二、被告博罗县荣发科技电子有限公司不履行上述还款义务时，原告广东银达融资担保投资集团有限公司有权处分被告博罗县荣发科技电子有限公司用于抵押的博罗县龙溪镇夏寮村委会第一村民小组岗上埔（土名）的土地使用权及房屋产权，并以所得的价款优先受偿。
三、被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林对被告博罗县荣发科技电子有限公司的上述债务承担连带清偿责任，被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林承担连带保证责任后，有权向被告博罗县荣发科技电子有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10198元和财产保全费3720元，由被告博罗县荣发科技电子有限公司负担，被告刘荣发、黄春美、ＸＸ林承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服判决部分的上诉请求数额，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐 娜
人民陪审员 陶茂娟
人民陪审员 周小燕
二〇一五年一月四日
书 记 员 韦昇瑜