上海市奉贤区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0120民初9861号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司上海奉贤区支行，住所地上海市奉贤区。
负责人：金鸣，行长。
委托诉讼代理人：张乙波，上海理帅律师事务所律师。
被告：金丐栋，男，1973年5月25日生，汉族，住浙江省。
被告：金野芬，女，1977年1月20日生，汉族，住浙江省。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海奉贤区支行与被告金丐栋、金野芬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年11月28日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人张乙波到庭参加了诉讼，被告金丐栋、金野芬经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告金丐栋、金野芬归还原告贷款本金559,364.79元、利息167.50元(上述金额暂计至2016年5月27日，合计559,532.29元)；2、被告金丐栋、金野芬归还原告自2016年5月28日起至实际还款之日止按合同约定方式计算的利息及罚息；3、被告金丐栋、金野芬支付原告律师费15,000元；4、依法处置被告金丐栋、金野芬位于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室，并从所得价款中优先清偿被告金丐栋、金野芬对原告的债务。事实与理由：2009年8月15日，被告金丐栋向原告提交了《个人购房借款申请表》，申请贷款金额640,000元，用于购买坐落于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室的房产，被告金野芬作为被告金丐栋的配偶，抵押物共有人以及共同借款人就借款合同承诺与被告金丐栋承担同等义务。2009年9月18日，被告金丐栋、金野芬与原告签订《个人购房借款及担保合同》，约定由原告向被告金丐栋、金野芬提供贷款640,000元用于购买房屋，期限自2009年9月18日至2034年9月18日，贷款利率为年利率，以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%，如遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，自每次基准利率调整之日的次年1月1日起，按最后一次调整后的基准利率和浮动比例确定新的利率。还款方式为按月等额本息还款法，对于到期未还的贷款，原告有权按正常利率的150%按日计收罚息，对于到期未还的利息，按罚息利率计收复利；被告金丐栋、金野芬连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，或者发生其他违约情形的，原告有权宣布提前到期，要求被告金丐栋、金野芬提前清偿全部贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用(包括但不限于补利差、案件受理费、财产保全费、保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等实现债权的所有费用，若原告为保障自身利益先行垫付费用，将向被告一并追讨该活期存款利息)，直至解除合同，由该合同产生的法律诉讼应提交原告所在地人民法院管辖。为担保全面履行债务，被告金丐栋、金野芬作为房屋的共有人约定以上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室的房产为本次贷款额度提供担保，担保范围为合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、实现债权的费用和其他应付费用，如发生特殊情形，原告有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或按合同其他方式处理。合同签订后，原告与被告金丐栋、金野芬在上海市奉贤区房地产交易中心办理了房屋抵押登记。上述文件签订后，原告依约向被告金丐栋、金野芬发放贷款640,000元，但根据合同第10条违约的规定，因被告金丐栋、金野芬将涉案贷款提供的担保房屋重复抵押、涉及诉讼导致抵押物被法院查封的行为已违反合同约定，原告决定提前收回贷款并追讨其他一切费用。为维护原告合法权益，提起诉讼。
被告金丐栋、金野芬未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对原告提供的证据(个人购房借款申请表、个人购房借款及担保合同、上海市房地产权证、上海市房地产登记证明、结婚证复印件、抵押物共有人声明、个人贷款收据、贷款发放单、贷款提前收回通知书、还款明细及利息计算清单、聘请律师合同、增值税专用发票)，经与原件核对，本院予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：
2009年8月15日，被告金丐栋、金野芬向原告申请个人购房借款，申请借款金额640,000元，所购房屋坐落于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室。
2009年9月18日，被告金丐栋、金野芬签订合同编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人购房借款及担保合同》，约定：原告根据被告金丐栋、金野芬的申请，同意向其发放个人购置住房贷款，金额为640,000元，本合同项下贷款仅用于购买坐落于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室；贷款期限为300个月，自2009年9月18日至2034年9月18日止，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率为以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%，如遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，自每次基准利率调整之日的次年1月1日起，按最后一次调整后的基准利率和浮动比例确定新的利率；按月等额本息还款法，被告金丐栋、金野芬未按合同约定日期(包括被宣布提前到期)偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率加收30%确定；被告金丐栋、金野芬所购房产或抵押物发生质量、权属等纠纷，已经或可能影响被告金丐栋、金野芬在本合同项下义务的履行的，被告金丐栋、金野芬涉及刑事案件、诉讼、仲裁、纠纷，对其偿债能力产生不利影响的，被告金丐栋、金野芬连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，均属于合同约定的违约情形，原告有权停止发放尚未发放的贷款，宣布已经发放的贷款提前到期，并要求被告金丐栋、金野芬提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同；订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于被告金丐栋、金野芬没有按照合同约定履行各自的义务，原告为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由被告金丐栋、金野芬承担。贷款的担保方式为抵押担保，抵押物为坐落于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室的房产。被告金野芬作为共同借款人以及抵押物共有人在合同上签字，并向原告出具借款人配偶申明及抵押物共有人声明，同意以被告金丐栋的名义向原告申请贷款，并同意购买坐落于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室的房产，作为该笔贷款的担保，抵押给原告。2009年9月24日，被告金丐栋、金野芬与原告办理了上述抵押物的抵押登记手续。原告依约于2009年9月25日向被告金丐栋、金野芬发放贷款640,000元。被告金丐栋、金野芬所有的涉案房屋于2013年1月20日抵押给案外人刘某某，于2016年1月13日被上海市黄浦区人民法院正式查封，于2016年2月4日被本院轮候查封。被告金丐栋、金野芬于2016年5月开始未能按约归还贷款本息，截止2016年5月27日，尚欠原告贷款本金559,364.79元，利息167.50元。据此，原告根据双方的约定，提前宣布贷款到期并向本院起诉。
另查明：2016年6月1日，原告与上海理帅律师事务所签订《聘请律师合同》，约定由该律师事务所接受原告委托，处理被告金丐栋、金野芬与原告的借款合同纠纷一案，律师服务费为15,000元。被告金丐栋、金野芬于2009年9月18日向原告申请贷款时系夫妻关系。
本院认为，原告与被告金丐栋、金野芬之间签订的借款担保合同合法有效，双方均应严格按照合同约定履行各自的义务。原告按约履行放贷义务后，被告金丐栋、金野芬未能按约履行还款义务，且被告金丐栋、金野芬提供的抵押物被另行设立抵押，存在被司法机关查封的情况，原告根据双方约定有权宣布涉案合同项下的贷款提前到期，并要求被告金丐栋、金野芬立即偿还全部剩余贷款本金和利息、罚息。被告金丐栋向原告借款的行为发生在其与被告金野芬的婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，且被告金野芬亦作为共同借款人在涉案借款担保合同上签字确认，故其应对被告金丐栋的上述债务承担共同清偿责任。被告金丐栋、金野芬作为涉案贷款的抵押担保人，应当在担保范围内承担抵押担保责任。被告金丐栋、金野芬在本院合法传唤后，无正当理由拒不到庭应诉，其行为是对原告诉称事实及诉讼请求的答辩权利的放弃。
综上，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告金丐栋、金野芬于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海奉贤区支行借款本金559,532.29元；
二、被告金丐栋、金野芬于本判决生效之日起十日内共同偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海奉贤区支行截至2016年5月27日的借款利息167.50元，及以未归还借款本金为基数，自2016年5月28日起至借款本息实际清偿之日止，按编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人购房借款及担保合同》约定方法计算的利息及罚息；
三、被告金丐栋、金野芬于本判决生效之日起十日内共同偿付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海奉贤区支行律师费损失15,000元；
四、被告金丐栋、金野芬对上述第一、第二、第三项债务承担抵押担保责任；若被告金丐栋、金野芬届时不能履行上述债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司上海奉贤区支行有权以抵押人即被告金丐栋、金野芬所有的位于上海市奉贤区南桥镇育秀西区514号501室的房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人金丐栋、金野芬所有，不足部分由债务人即被告金丐栋、金野芬继续清偿。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9,545元，财产保全费3,520元，公告费690元，合计13,755元，均由被告金丐栋、金野芬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 戴劲松
代理审判员 张 琳
人民陪审员 张山丽
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 曹宇佳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期间届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。