浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0784民初3955号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行，住所地：浙江省永康市城内丽州中路28号。
负责人：郑田福。
委托诉讼代理人：吕华静，永康市四方法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：胡帅，永康市四方法律服务所法律工作者。
被告：陈兰蕉，女，1969年10月12日出生汉族，住浙江省永康市。
被告：胡清理，男，1969年9月1日出生汉族，住浙江省永康市。
被告：胡旭星，男，1991年9月4日出生汉族，住浙江省永康市。
被告：张妙贞，女，1990年6月12日出生汉族，住浙江省永康市。
原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告陈兰蕉、胡清理、胡旭星、张妙贞金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年7月13日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托诉讼代理人吕华静到庭参加诉讼，被告陈兰蕉、胡清理、胡旭星、张妙贞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。
原告中国银行股份有限公司永康市支行向本院提出诉讼请求：1、终止原告与被告陈兰蕉签订的2017年中个循字21号《个人循环贷款额度协议》；2、依法判令四被告共同归还原告借款本金人民币950000元、支付借期内利息4029.19元及支付罚息（罚息从2018年1月17日起以954029.19元为基数按年利率8.4825%计算至款项实际归还之日止），支付原告因本案支出的代理费15638元；3、依法判令原告第二诉求中的款项对被告陈兰蕉、胡清理提供抵押担保的【坐落永康市】房产、由胡旭星、张妙贞提供抵押担保的【坐落金华市婺城区】房产在拍卖、变卖后的所得享有优先受偿权；4、本案的诉讼费由四被告承担。庭审中，原告变更第一项诉讼请求为：1、解除原告与被告陈兰蕉签订的2017年中个循字21号《个人循环贷款额度协议》。事实与理由：被告陈兰蕉因经营周转需要向原告申请贷款950000元，于2017年1月9日与原告签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定贷款额度为950000元，额度有效期从2017年1月9日到2020年1月9日止，由被告陈兰蕉、胡清理，被告胡旭星、张妙贞提供最高额的抵押担保，协议中约定相关的权利义务、违约责任等。同日，原告分别与被告陈兰蕉、胡清理，与被告胡旭星、张妙贞依据额度协议签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份，被告陈兰蕉、胡清理将登记在陈兰蕉名下坐落永康市（不动产权证书号：永国用2001第02230号/gl00019942）的房产,向原告提供最高额为170000元的抵押担保；被告胡旭星、张妙贞将登记在胡旭星名下坐落金华市婺城区（不动产权证书号：金市国用2009第7-41638号/00290719）的房产,向原告提供最高额为1750000元的抵押担保。抵押担保合同中明确约定了担保的主债权范围、担保时间及所提供担保物的登记情况等，双方依据合同的约定分别办理了【1、浙江省编号：BDC3307841201701602396，浙（2017）永康市不动产证明第0000247号；2、浙江省编号：BDC3307021201702318676，浙（2017）金华市不动产证明第0002578号】抵押登记手续。被告胡清理、胡旭星、张妙贞均提交了共同还款承诺书。2017年1月9日，依据《个人循环贷款额度协议》的约定，被告陈兰蕉在额度的有效期内与原告签署了“2017年中个贷字21号”《个人抵（质）押循环贷款合同》一份，向原告贷款950000元，原告按约发放了贷款，将该笔贷款打入被告指定收款人胡巧凤的账户。贷款合同中约定：合同借款金额为950000元，借款期限12个月，约定借款年利率的参考利率按放款当天的利率5.655%计算，逾期还款计算罚息（罚息利率在原利率的基础上加收50%），按季付息及相应责任、义务等条款。2018年1月9日借款到期日，被告陈兰蕉未有及时按合同约定归还借款及支付利息，上述欠款经原告多次催讨未果。其他被告也未尽共同还款的义务。
被告陈兰蕉、胡清理、胡旭星、张妙贞未作答辩。
原告围绕诉讼请求，向本院依法提交了证据。四被告未到庭质证，也未提交反驳的证据材料，视为放弃质证权利，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
经审理，本院认定事实如下：2017年1月9日，原告与被告陈兰蕉签订《个人循环贷款额度协议》一份，约定原告向被告陈兰蕉提供可循环借款额度950000元，额度使用期限自2017年1月9日到2020年1月9日止。同日，原告分别与被告陈兰蕉、胡清理，与被告胡旭星、张妙贞签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》各一份,被告陈兰蕉、胡清理自愿以其所有的坐落在永康市的不动产为上述债务在本金170000元范围内抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告胡旭星自愿以其所有的坐落在金华市婺城区的不动产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2017年1月9日，原告与被告陈兰蕉签订《个人抵（质）押循环借款合同》一份，约定被告向原告借款950000元，借期12个月，借款年利率5.655%，逾期还款罚息利率为合同约定利率加收50%，如被告违约，则原告有权解除与被告之间的其他合同，并由被告承担实现债权费用。同日，被告胡清理、胡旭星、张妙贞分别出具《共同还款承诺书》承诺对被告陈兰蕉的上述借款承担共同还款责任。2017年1月17日，原告向被告发放了贷款950000元，约定利息按年利率5.655%计算，借款期限至2018年1月17日止。借款到期后，被告陈兰蕉未归还借款。原告因本案诉讼支出了律师代理费15638元。
本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告陈兰蕉之间的金融借款合同关系系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，认定合法有效。原告根据双方签订的循环贷款协议、贷款合同向被告陈兰蕉发放了贷款950000元，被告陈兰蕉未按期归还借款，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告要求解除双方签订的循环贷款协议，不违反法律规定，本院予以支持。借款到期后，被告陈兰蕉尚欠原告借款人民币950000元及利息4029.19元的事实清楚，应负清偿价款义务，逾期应按双方约定的罚息利率支付逾期利息。被告胡清理、胡旭星、张妙贞自愿承诺对上述债务承担连带共同还款责任，应负共同清偿义务。被告陈兰蕉、胡清理自愿以其所有的坐落在永康市的不动产为上述债务在最高额本金170000元范围内抵押担保，并办理了抵押登记手续。原告有权对该抵押物在本金170000元及相应的利息、罚息，律师代理费范围内享有优先受偿权。被告胡旭星自愿以其所有的坐落在金华市婺城区的不动产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告有权就上述债务对该抵押物享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告陈兰蕉签订的编号为2017年中个循字21号《个人循环贷款额度协议》。
二、由被告陈兰蕉、胡清理、胡旭星、张妙贞归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款人民币950000元，支付利息4029.19元并支付逾期利息（逾期利息从2018年1月18日起以954029.19元为基数按年利率8.4825%计算至实际还款之日止）。
三、由被告陈兰蕉、胡清理、胡旭星、张妙贞支付原告中国银行股份有限公司永康市支行因本案支出的律师代理费15638元。
上述款项限本判决生效后十五日内履行完毕。
四、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告胡清理、陈兰蕉所有的坐落在永康市的不动产（产权证号：永康房权证古丽字第××号/永国用2001第02230号）的拍卖、变卖所得在最高额本金170000元及其相应的利息、逾期的利息、律师代理费范围内享有优先受偿权。
五、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告胡旭星所有的坐落于金华市婺城区不动产（产权证号：金房权证婺字第××号/金市国用2009第7-41638号）的拍卖、变卖所得在上述二、三项债务范围内享有优先受偿权。
如四被告未按上述判决指定的期间履行给付金钱义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6866元（已减半收取），诉讼保全费5000元，合计11866元，由被告陈兰蕉、胡清理、胡旭星、张妙贞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 应晓霞
二〇一八年七月十三日
代书记员 应好萍