山东省青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0212民初109号
原告青岛融资担保中心有限公司（原名青岛担保中心有限公司）
法定代表人蒋军生，职务总经理。
委托代理人魏嘉龙
被告青岛华纺纱布有限公司
法定代表人范显良，职务董事长。
被告青岛超越纺织有限公司
法定代表人范宗志。
被告青岛华鼎塑胶有限公司
法定代表人李尧胜。
被告青岛福顺德食品有限公司
法定代表人王希清。
被告王希清
以上五被告之委托代理人范显良
被告范显良
原告青岛融资担保中心有限公司（以下简称担保中心）与被告青岛华纺纱布有限公司、青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清保证合同纠纷一案，本院受理后，由本院审判员徐春雷担任审判长，与人民陪审员孙可波、李宏共同组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告担保中心之委托代理人魏嘉龙，被告青岛华纺纱布有限公司、青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、王希清之委托代理人范显良均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告担保中心诉称，原告为被告青岛华纺纱布有限公司与江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行签订的《流动资金借款合同》（合同号：农商行流借字[2014]第34620号，借款金额：7000000元，借款期限：2014年11月13日至2015年11月12日。）以保证方式提供人民币柒佰万元的担保（《保证担保合同》），合同号：农商行保字[2014]第34620号）。为保障原告合法权益，青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司签署《保证反担保合同》、被告范显良、王希清签署《保证书》向原告提供反担保。被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司以其名下所有的土地及房产设定抵押。2015年4月30日，被告青岛华纺纱布有限公司未能偿还银行第一期到期贷款利息45888.15元，后每个月（除5月份外）到期贷款利息均未能偿还，原告分别于2015年4月30日、2015年6月30日、2015年7月31日、2015年8月31日、2015年9月30日、2015年10月30日、2015年11月12日代被告青岛华纺纱布有限公司向江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行偿还贷款利息及本金共计6611706.81元。代偿后，被告青岛华纺纱布有限公司未能归还原告代偿款，其余被告也未能履行相应的义务。为此，请求依法判令：1、被告青岛华纺纱布有限公司立即偿还原告代偿款人民币6611706.81元，逾期利息185127.80元，共计6796834.6元及截止判决生效之日的利息（以未偿还金额为基数，年化24%计算）;2、被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清对被告青岛华纺纱布有限公司的上述欠款承担连带清偿责任;3、确认原告对被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，对此抵押物拍卖的价款优先受偿；4、本案案件的受理费、财产保全非等原告实现债权的费用由被告承担。
被告青岛华纺纱布有限公司、青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清辩称，正在积极融资，解决纠纷。
经本院开庭审理查明，2014年11月13日，被告青岛华纺纱布有限公司与江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行签订的《流动资金借款合同》（合同号：农商行流借字[2014]第34620号），约定，江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行向被告青岛华纺纱布有限公司提供贷款人民币7000000元，借款期限自2014年11月13日至2015年11月12日。同日，原告与江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行签订保证担保合同（合同号：农商行保字2014第34620号），约定，为确保债务人被告青岛华纺纱布有限公司与江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行签订的《流动资金借款合同》（合同号：农商行流借字[2014]第34620号）的履行，原告愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。
2014年11月13日，原告与被告青岛华纺纱布有限公司签订《委托担保合同》，原告同意接受被告青岛华纺纱布有限公司委托，为青岛华纺纱布有限公司与江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行签订的《流动资金借款合同》（合同号：农商行流借字[2014]第34620号），以保证的方式提供人民币柒佰万元的保证担保。合同约定保证期间为主合同债务履行届满后二年，如被告青岛华纺纱布有限公司未履行主合同约定的各项义务（包括但不限于本金逾期、利息逾期、违约金逾期、损害赔偿金逾期等），有可能导致原告承担保证责任的，原告有权向被告青岛华纺纱布有限公司收取逾期金额的日万分之五的违约金。同时，被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司分别与原告签订保证反担保合同，合同约定，该三被告同意以保证方式向原告提供反担保，保证范围包括：1、原告在保证合同中约定的保证担保范围内的担保责任及原告与被告青岛华纺纱布有限公司签订的《委托担保合同》中约定的被告青岛华纺纱布有限公司的义务范围；2、原告代偿后至三被告实际承担反担保责任期间，由于原告实际垫付资金（包括但不限于借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等）所造成的利息损失（按银行同期逾期贷款利率计算）及其他损失。保证期间为自合同签订之日起至原告代偿后两年。被告范显良、王希清向原告出具保证书，自愿为原告向被告青岛华纺纱布有限公司提供保证责任承担连带保证反担保，保证范围包括但不限于原告提供保证的主债权之本金、应付利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用、其它相关费用和经济损失，保证期限为保证书签订之日起至原告代偿之日起两年。
再查明，被告2014年11月13日，被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司与原告签订《抵押反担保合同》，约定，鉴于乙方（原告）为确保被告青岛华纺纱布有限公司与江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行签订的《流动资金借款合同》（合同号：农商行流借字[2014]第34620号）的履行，与债权人签订了保证担保合同（农商行保字[2014]第34620号），甲方（被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司）愿意以位于即墨市鹤山路26号、22号房产，面积16363.56平方米（权证编号：即房公转字第003297号、即房补字第00800号），设定抵押为乙方提供反担保，本房产所担保的债权数额为3500000元；以位于烟青一级路东侧、鹤山路北侧：鹤山路北侧、烟青路以东：城东六路以西、鹤山路以北土地，面积44249.62平方米（权证编号：即国用2004第374号、即国用2004第419号、即国用2004第420号、即国用2004第375号、即转国用2004第593号、即国用2004第688号、即转国用2003字第251号、即转国用2003字第243号），设定抵押为乙方提供反担保，本土地所担保的债权数额为3500000元。担保期间为合同签订之日至原告代偿后两年。2014年11月13日，双方办理了抵押登记手续。
另查明，原告分别于2015年4月30日、2015年6月30日、2015年7月31日、2015年8月31日、2015年9月30日、2015年10月30日、2015年11月12日代被告青岛华纺纱布有限公司向江苏张家港农村商业银行股份有限公司青岛即墨支行偿还贷款利息及本金共计6611706.81元。
上述事实，有原告提交的贷款合同、委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、保证书、他项权证、代偿证明等及当事人陈述在案为凭，可以采信。
本院认为，原、被告之间签订的委托保证合同、保证合同、保证反担保合同、保证书等，系各方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认。法律规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，原告受被告青岛华纺纱布有限公司委托为其贷款提供担保，被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清自愿承担连带反担保责任。被告青岛华纺纱布有限公司发生逾期还款违约行为，原告履行保证责任后，原告有权依据委托保证合同的约定，要求被告青岛华纺纱布有限公司偿还代偿款项，并主张违约金。原告主张被告青岛华纺纱布有限公司应给付代偿款人民币6611706.81元，以及至2016年1月6日（原告起诉之日）期间的违约金及利息人民币185127.80元，共计6796834.6元，理由正当，本院予以支持。被告青岛华纺纱布有限公司还应按合同约定违约金计算方式承担自2016年1月7日起至本判决生效之日期间的违约金和利息，违约金和利息按代偿金额的日万分之五计算。
根据原告与被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司签订的保证反担保合同约定，及被告范显良、王希清向原告出具的保证书约定，被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清自愿为被告青岛华纺纱布有限公司的上述债务承担连带保证责任，原告主张该五被告对被告青岛华纺纱布有限公司的上述付款义务承担连带责任，理由正当，本院予以支持。
根据被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司与原告签订《抵押反担保合同》约定，两被告自愿以位于即墨市鹤山路26号、22号房产（权证编号：即房公转字第003297号、即房补字第00800号），位于烟青一级路东侧、鹤山路北侧：鹤山路北侧、烟青路以东：城东六路以西、鹤山路以北土地（权证编号：即国用2004第374号、即国用2004第419号、即国用2004第420号、即国用2004第375号、即转国用2004第593号、即国用2004第688号、即转国用2003字第251号、即转国用2003字第243号），设定抵押为被告青岛华纺纱布有限公司的上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，原告主张该两处房产享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告青岛华纺纱布有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告青岛融资担保中心有限公司代偿款及自代偿之日起至2016年1月6日期间的违约金、利息共计人民币6796834.6元；
二、被告青岛华纺纱布有限公司还应承担自2016年1月7日至本判决生效之日期间的违约金，违约金以6611706.81元为基数，按日万分之五计算；
三、被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清对本判决上述第一项、第二项所确认的被告青岛华纺纱布有限公司的应负债务承担连带保证责任，被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清承担保证责任后，有权向被告青岛华纺纱布有限公司追偿；
四、原告青岛融资担保中心有限公司对被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司所有的位于位于即墨市鹤山路26号、22号房产（权证编号：即房公转字第003297号、即房补字第00800号），位于烟青一级路东侧、鹤山路北侧：鹤山路北侧、烟青路以东：城东六路以西、鹤山路以北土地（权证编号：即国用2004第374号、即国用2004第419号、即国用2004第420号、即国用2004第375号、即转国用2004第593号、即国用2004第688号、即转国用2003字第251号、即转国用2003字第243号），按抵押登记时间先后顺序享有优先受偿权，即有权以该房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分，被告青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清应继续支付，超过部分归被告青岛华纺纱布有限公司、青岛福顺德食品有限公司。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59378元，保全费5000元，共计64378元，由被告青岛华纺纱布有限公司、青岛超越纺织有限公司、青岛华鼎塑胶有限公司、青岛福顺德食品有限公司、范显良、王希清共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉费,上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 徐春雷
人民陪审员 孙可波
人民陪审员 李 宏
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 李 媛