山东省济宁市任城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0811民初5452号
原告中国银行股份有限公司济宁中区支行，住所地济宁市太白东路齐鑫花园沿街营业房,统一社会信用代码91370800865922530Q。
负责人赵延海，行长。
委托代理人贾哪(一般代理)，男，1988年1月23日出生，汉族，住济宁市。
委托代理人程兆莉（一般代理），山东公明政和律师事务所律师。
被告济宁永源放心早餐工程有限公司，组织机构代码：752678498，住所地：济宁市经济开发区（八里庙工业园）永源路1号。
法定代表人王洪合，经理。
被告济宁市创佳户外家私有限公司，组织机构代码：777436364，地址：济宁市任城区南张镇吴家村，
法定代表人：张效坤，经理。
被告济宁市桓润文化传媒有限公司，组织机构代码：580438075，住所地：济宁市古槐辖区县前街西营业房北起6、7、8号。
法定代表人：李金峰，经理。
被告王洪合，男，汉族，1969年12月23日出生，住济宁市任城区。
被告王歆，女，汉族，1970年3月19日出生，住址同上。
原告中国银行股份有限公司济宁中区支行与被告济宁永源放心早餐工程有限公司、济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员周宪忠独任审判，公开开庭进行了审理，原告中国银行股份有限公司济宁中区支行的委托代理人贾娜、程兆莉到庭参加诉讼，被告济宁永源放心早餐工程有限公司、济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司济宁中区支行诉称，2015年1月15日，原告与被告济宁永源放心早餐工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款金额400万元，期限12个月，年利率7.28%，按月结息，逾期加收30%的罚息。由被告济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王嵌提供连带责任保证，同时，被告王洪合、王歆以其名下的两处房产作抵押并办理了抵押登记；同时，被告济宁永源放心早餐工程有限公司以其所有的动产进行了抵押并在工商管理部门办理了抵押登记。原告依据合同约定履行了发放贷款的义务。贷款到期后被告济宁永源放心早餐工程有限公司仅归还了66211.8元，尚欠原告借款本金3933788.2元及利息至今未还，经原告多次催要未果，为维护原告的合法权益，请求：1、依法判令被告济宁永源放心早餐工程有限公司立即偿还借款本金3933788.2元及利息、罚息、复利72075.31元（计算到2016年6月2日，自2016年6月3日按合同约定计算到付清之日）合计4005863.51元；2、依法判令原告对被告王洪合名下位于济阳辖区运河小区21号楼东二单元二层西户（济宁市房权证济字第××号）和位于古槐辖区豪丰庄园D座A栋（济宁市房权证中区字第××号）的抵押房产享有优先受偿权；3、依法判令原告对被告济宁永源放心早餐工程有限公司设置的动产抵押物（详见清单）享有优先受偿权；4、判令被告济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王嵌承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费、为实现债权支付的律师费等有关的费用由被告承担。
被告济宁永源放心早餐工程有限公司、济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆未答辩。
原告中国银行股份有限公司济宁中区支行为支持其主张，向本院提交如下证据：
证据一、原、被告的营业执照、组织机构代码、身份证复印件等，证明原、被告的身份信息及主体资格。
证据二、《授信额度协议书》。证明：原告向被告济宁永源放心早餐工程有限公司授信额度为短期流动资金400万元，授信期间自2015年1月15日至2016年1月7日。
证据三、《流动资金借款合同》、《公司贷款凭证》。证明：1、2015年1月15日，被告济宁永源放心早餐工程有限公司在原告处借款400万元，期限12个月，年利率7.28%，按月结息，逾期加收30%的罚息；2、原告于2015年2月2日按合同约定履行了发放贷款的义务。
证据四、《最高额保证合同》3份（编号分别为2015年济中区银司保字永源01号、02号、03号）。证明：被告济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆为被告济宁永源放心早餐工程有限公司在原告处的借款提供连带责任保证。
证据五：《最高额抵押合同》（编号分别为2015年济中区银司抵字永源01号、03号）、房权证、他项权证。证明：被告王洪合、王歆以名下两处房产为被告济宁永源放心早餐工程有限公司在原告处的借款借款设立抵押，并办理了抵押登记，原告取得抵押权，对抵押财产享有优先受偿权。
证据六、《最高额抵押合同》（编号为2015年济中区银司抵字永源02号）。2016年3月30日，原告与被告济宁永源放心早餐工程有限公司签订了动产抵押变更登记书，增加了抵押设备两套（恒温库、速冻库两套）。证明：被告济宁永源放心早餐工程有限公司以自有的设备为借款提供抵押并在济宁市任城区工商管理局办理了抵押登记（抵押物详见抵押物清单），原告享有抵押权并享有优先受偿权。
证据七、系统生成利息等凭证2份。证明：被告分别于2016年2月5日和2月22日共还本金66211.8元，尚欠原告本金3933788.2元。截止到2016年6月2日拖欠利息、罚息、复利合计72075.31元。
证据八、委托代理合同、山东公明政和律师事务所发票、中国建设银行打款回单。证明：因被告违约原告支付的律师费12000元。
被告济宁永源放心早餐工程有限公司、济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆未发表质证意见。
对以上证据本院认为，以上证据具有合法性、客观性和关联性，本院予以采信。
经审理本院认定，2015年1月15日，原告中国银行股份有限公司济宁中区支行与被告济宁永源放心早餐工程有限公司签订《授信额度协议》（2015年济中区银司额字永源01号），原告授信被告济宁永源放心早餐工程有限公司人民币400万元，在授信期间循环使用。同日，原告与被告济宁永源放心早餐工程有限公司签订《流动资金借款合同》（2015年济中银司借字永源01号），约定借款金额为400万元，借款期限为12个月，年利率7.28%，按月结息，到期还本。借款人逾期还款罚息按年利率上浮30%计算。同时，合同约定被告济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆对上述借款提供连带责任保证，2015年2月2日，上述保证人分别与原告签订《最高额保证合同》。《流动资金借款合同》签订的当日，原告与被告王洪合、王歆签订《最高额抵押合同》，将被告王洪合名下座落于济阳辖区运河小区21号楼东二单元二层西户（济宁市房权证济字第××号）和座落于古槐辖区豪丰庄园D座A栋（济宁市房权证中区字第××号）两处房产抵押给原告，并办理了抵押登记。同日，原告与被告济宁永源放心早餐工程有限公司签订《最高额抵押合同》，被告济宁永源放心早餐工程有限公司将其自有设备（详见清单）抵押给原告，并在任城区工商行政管理局办理了动产抵押登记。2016年3月30日，原告与被告济宁永源放心早餐工程有限公司签订了动产抵押变更登记书，增加了抵押设备两套（恒温库、速冻库两套）。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务。合同到期后被告济宁永源放心早餐工程有限公司于2016年2月5日、22日两次共还本金66211.8元，截止到2016年6月2日，被告尚欠原告借款本金3933788.2元，欠利息、罚息、复利72075.31元，经原告催要未果。
本院认为，原、被告签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》系当事人真实的意思表示，不违反法律规定，具有法律约束力，当事人应当按约定全面履行各自的义务。原告要求被告济宁永源放心早餐工程有限公司还本付息，理由正当，本院予以支持；原告主张实现债权的费用律师代理费12000元，并提供了委托代理合同、打款凭证和发票，本院予以支持。原告要求被告济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆承担连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告要求被告济宁永源放心早餐工程有限公司、王洪合、王歆签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，原告依法取得抵押权。原告要求以被告济宁永源放心早餐工程有限公司、王洪合、王歆抵押的房产及设备（详见抵押物清单）实现抵押权，本院予以支持。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济宁永源放心早餐工程有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国银行股份有限公司济宁中区支行借款本金3933788.2元及利息、罚息、复利72075.31元，合计4005863.51元（计算到2016年6月2日），并向原告支付自2016年6月3日至本判决生效履行期限届满之日的利息（按照双方合同约定的利率计算）。
二、被告济宁永源放心早餐工程有限公司本判决生效之日起十日内，支付原告中国银行股份有限公司济宁中区支行为实现债权支付的律师费12000元。
三、如被告济宁永源放心早餐工程有限公司未按判决期限履行上述付款义务，原告中国银行股份有限公司济宁中区支行有权以下列抵押财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿：
1、被告济宁永源放心早餐工程有限公司所抵押的机器设备（以工商行政管理部门办理抵押登记的抵押物清单为准）。
2、王洪合、王歆所抵押的座落在济阳辖区运河小区21号楼东二单元二层西户（济宁市房权证济字第××号）和坐落在古槐辖区豪丰庄园D座A栋（济宁市房权证中区字第××号）。
四、被告济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆对上述一、二项款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38942元，减半收取19471元，财产保险全费5000元，合计24471元，由被告济宁永源放心早餐工程有限公司、济宁市创佳户外家私有限公司、济宁市桓润文化传媒有限公司、王洪合、王歆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 周宪忠
二〇一六年八月十六日
书记员 彭 楠