杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0102民初4967号
原告：浙江振丰建设有限公司，住所地：杭州市余杭区余杭街道宝塔公寓7幢。
法定代表人：徐祖雷，总经理。
委托诉讼代理人：钱梦教，浙江腾飞金鹰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：温伟杰，浙江腾飞金鹰律师事务所律师。
被告：杭州玉诚集装箱移动板房有限公司，住所地：杭州市余杭区瓶窑镇圣堂村低田畈62号。
法定代表人：何红中，执行董事。
委托诉讼代理人：陈学智，该公司员工。
原告浙江振丰建设有限公司与被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司租赁合同纠纷一案，于2016年11月22日向本院起诉，本院同日立案受理后，依法由审判员姚炜强适用简易程序独任审判。审理过程中，本院根据原告的财产保全申请，于2016年12月2日作出（2016）浙0102民初4967号民事裁定书，裁定冻结被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司的银行账户存款269909.19元，或查封、扣押其相应价值的财产。本案于2017年1月4日公开开庭进行了审理，原告浙江振丰建设有限公司的委托诉讼代理人温伟杰，被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司的委托诉讼代理人陈学智到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江振丰建设有限公司起诉称：2015年10月，原告与被告签订《集装箱租赁合同》，约定原告向被告承租集装箱移动板房，租用数量108只，租金180元/只/月，进出场费400元/只/次，押金500000元整。并注明：若租用日期有不足月，则按6元/只/天计算；集装箱附件费用不计；以上均为含税价等。租赁期限暂定自2015年10月起至2016年6月。合同签订后，原告于2015年10月16日向被告转账200000元，于2015年12月7日转账300000元，共计500000元作为押金。租赁结束后，原告退还了租赁物。2016年7月18日，原告与被告签署结算清单，确认租赁期间产生的租金、吊运费、维修费等合计费用235440元。现租赁合同终止且双方已经结算，被告理应将原告支付的押金扣除租金、吊运费、维修费等费用后的剩余部分金额264560元退还给原告。但经原告多次催讨，被告仍未退还上述款项，故原告起诉。原告的诉讼请求为：1、判令被告向原告退还押金264560元并支付逾期退款利息5349.19元（利息以264560元为基数，按年利率6%，自2016年7月18日暂计算至2016年11月17日，要求计算至被告实际付清之日）；2、本案诉讼费、保全费等费用由被告承担。
被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司答辩称：对原告主张的付款时间与金额有异议，合同尚未终止，双方还没有结算，请法院进行调查。
原告浙江振丰建设有限公司为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
1、集装箱租赁合同，证明2015年10月，原告与被告签订《集装箱租赁合同》，约定原告向被告承租集装箱移动板房，租用数量108只，租金180元/只/月，进出场费400元/只/次，押金500000元整。并注明：若租用日期有不足月，则按6元/只/天计算；集装箱附件费用不计；以上均为含税价等。租赁期限暂定自2015年10月起至2016年6月，双方对退租事宜进行了约定。
2、支付业务回单、收款收据，证明原告于2015年10月16日向被告转账200000元，于2015年12月7日转账300000元，共计500000元作为押金，被告向原告出具收款收据。
3、玉诚集团结算清单，证明2016年7月18日，原告与被告签署结算清单，确认租赁期间产生的租金、吊运费、维修费等合计费用235440元。现租赁合同终止且双方已经结算，被告理应将原告支付的押金扣除租金、吊运费、维修费等费用后的剩余金额264560元退还给原告。
被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司未向本院提交证据材料。
原告浙江振丰建设有限公司提交的证据经庭审举证，被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司的质证意见如下：对证据1的真实性无异议，但认为合同第五条内容是为之后的赔偿服务的；对证据2的真实性无异议，但认为原告陈述的时间与金额不一致；对证据3有异议，认为该证据是在原告打砸抢及囚禁被告工作人员的情况下盖章的，被告的委托诉讼代理人之前与原告员工进行过结算，当时草拟清单时，被告的委托诉讼代理人对情况不了解。被告在被逼的情况下出具的结算清单，故该结算清单是假的。
本院结合当事人的质证意见，对原告提交的证据认证如下：证据1、2具有真实性，且对本案事实具有证明力，予以认定；证据3，被告虽认为该结算单是在原告打砸抢及囚禁被告工作人员的情况下盖章的，但未提交其受胁迫的证据，故被告的质证意见不能成立，本院对该证据予以认定。
根据上述有效证据及当事人的陈述，本院确认案件事实如下：
2015年10月，原告浙江振丰建设有限公司（承租方）与被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司（出租方）签订《集装箱租赁合同》一份，该合同约定：原告向被告租赁集装箱移动板房108只，押金500000元，租金180元/只/月，进出场费400元/只/次，暂定总额260000元；若租用日期有不足月，则按6元/只/天计算；集装箱附件费用不计，以上均为含税价；租赁期限暂定2015年10月起至2016年6月；原告交完押金后集装箱产权以及使用权归原告，原告在日常使用范围产生的损坏将不计入赔偿；原告退箱时将房间打扫干净，由原、被告双方负责检验箱体状况，并以原告签收的交箱单上标明的状况作为退箱依据，办理退箱手续。退箱前被告将租赁费、进出场费的结算额开据正规税务发票给原告，并将剩余押金无息退回给原告等内容。原告于2015年10月16日向被告转账200000元，于2015年12月7日转账300000元，共计支付押金500000元。2016年7月18日，原、被告的工作人员进行了结算，并草签了结算单。之后被告出具《结算清单》一份，载明：租金结算金额为149040元（2015年11月1日至2016年6月20日），吊运费金额为86400元，合计235440元，已收押金500000元，实退押金264560元等内容。该结算清单与草签的结算单内容一致，并加盖了被告的公章，落款时间为2016年7月18日。
本院认为，原告浙江振丰建设有限公司与被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司签订的《集装箱租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方均具有法律拘束力。合同签订后，原告依约向被告交付了押金，被告依约向原告交付了集装箱移动板房。租赁合同期限届满后，被告已出具《结算清单》，根据该清单，被告尚应退还原告押金264560元，故原告要求被告退还押金264560元的请求，具有事实依据与法律依据，本院予以支持。被告抗辩合同尚未终止，双方还没有结算的意见，因与事实不符合，本院不予采信。《集装箱租赁合同》中对押金的退还时间的约定并不明确，原告也无证据证明在起诉前已向被告催讨，故原告要求被告自2016年7月18日起支付逾期退款利息缺乏事实依据，且其主张的利息标准也缺乏依据，本院均予以调整，被告应自原告起诉之日，即自2016年11月22日起按中国人民银行公布的同期同档次基准利率向原告支付逾期退款利息至实际付清之日止。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告浙江振丰建设有限公司押金264560元。
二、被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江振丰建设有限公司自2016年11月22日起至押金实际付清之日止的逾期退款利息（以未还押金为基数，按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率计算）。
三、驳回原告浙江振丰建设有限公司的其他诉讼请求。
如果被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5349元，减半收取2674.5元，由原告浙江振丰建设有限公司负担40.5元，由被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司负担2634元。财产保全费1870元，由被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司负担。
原告浙江振丰建设有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州玉诚集装箱移动板房有限公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审判员 姚炜强
二〇一七年二月十三日
书记员 戚文竹
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