湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0102民初450号
原告杨椿
委托代理人柳维丽（一般授权代理），湖北元申律师事务所律师。
被告武汉治历置业集团有限公司
法定代表人朱宏彬，该公司总经理。
被告湖北治历实业有限责任公司
法定代表人朱宏彬，该公司总经理。
被告朱宏彬
被告张晓春
被告朱赟
被告谭于蓝
本院于2016年1月12日受理原告杨椿与被告武汉治历置业集团有限公司（以下简称“武汉治历公司”）、被告湖北治历实业有限责任公司（以下简称“湖北治历公司”）、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝民间借贷纠纷一案后，原告杨椿向本院提出诉讼保全申请，本院依法作出（2016）鄂0102民初450号《民事裁定书》，裁定：冻结被告武汉治历公司、被告湖北治历公司、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝银行存款15，000，000元（人民币，下同）或查封、扣押其他同等价值财产。因被告武汉治历公司、被告湖北治历公司、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝下落不明，本院依法向其公告送达起诉状副本、开庭传票等。并法组成由审判员刘毅平担任审判长，与人民陪审员黎显爱、人民陪审员崔丽君参加的合议庭，于2016年7月11日公开开庭进行了审理。原告杨椿及其委托代理人柳维丽到庭参加了诉讼。被告武汉治历公司、被告湖北治历公司、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝经本院合法传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告杨椿诉称：2014年1月24日，我与武汉治历公司签订《借款合同》，约定我向其提供借款人民币20，000，000元整，借款期限从2014年1月24日至2014年4月23日，偿还方式为到期一次性还本，双方如发生争议，可通过向甲方所在地人民法院提起诉讼。同日，双方又签订《关于居间服务费用的协议书》，约定在借款期限内，武汉治历公司根据每月3.5%的利率向我支付服务费。武汉治历公司以其所有的建设大道142号湘商大厦A座1-4楼房屋为上述借款提供抵押担保，湖北治历公司、朱宏彬、张晓春、朱赟、谭于蓝为上述借款提供连带责任担保。同年1月23日，武汉治历公司向我出具《委托划款函》，委托我将10，000，000元借款直接汇入朱宏彬银行账户，我于同年1月26日将10，000，000元借款划入武汉治历公司指定账户，但武汉治历公司并未按时还款。2015年6月18日，武汉治历公司的法定代表人朱宏彬向我出具《承诺函》，承诺在2015年6月30日之前偿还全部本金及本金衍生的利息及服务费用，并以朱宏彬所有的“东湖御园”的房屋作为担保。至今，武汉治历公司仍未按合同约定还本付息。据此，请求判令：1、武汉治历公司立即向我偿还借款10，000，000元及利息（以10，000，000元为基数，以月息3.5%为计算标准，自2014年3月27日起至全部款项清偿完毕之日止）；2、湖北治历公司、朱宏彬、张晓春、朱赟、谭于蓝对上述第一项债务承担连带保证责任；3、本案诉讼费、保全费、律师费、公告费及实现债权的费用等全部由被告承担。
被告武汉治历公司、被告湖北治历公司、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝经本院合法传唤，在法定期限内，未进行答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2014年1月24日，杨椿（××）与武汉治历公司（作为借款人）签订《借款合同》一份，约定：借款人向出借人申请借款，借款额为20，000，000元；借款期限为2014年1月24日至2014年4月23日，偿还方式为到期一次性还本。同日，杨椿（作为甲方）与武汉治历公司（作为乙方）签订《关于居间服务费用的协议书》一份，约定：在借款期限内，乙方根据每月3.5%的利率向甲方支付服务费。同年1月23日，武汉治历公司曾向杨椿出具《委托划款函》，约定：委托杨椿将10，000，000元借款直接汇入朱宏彬开设于建行中南路支行账号为43×××68的账户中。同年1月26日，杨椿委托案外人王莲华向朱宏彬上述账户转账10，000，000元。
朱宏彬及张晓春、朱赟及谭于蓝于2014年1月23日分别向杨椿出具《个人无限责任担保书》，均约定：被保证的主债权是指2014年1月24日至2014年4月23日期间，因债权人向债务人发放借款所形成的一系列债权；保证期限为自债务人与债权人之间具体借款合同约定的债务履行期限到期之日起三年；保证方式为个人无限连带责任保证；保证范围包括债权人与债务人之间具体借款合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权而发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；保证人确认即使有第三人为借款合同提供实物的担保，债权方仍有权选择先行向本保证人进行追索。
2014年1月24日，武汉治历公司像杨椿出具《承诺书》一份，载明：“本单位承诺，武汉治历置业集团有限公司名下湘商大厦的房产证及相应土地证先后办妥后（2014年4月23日前），将复印件将转交杨椿，作为本人贰仟万元借款及房屋买卖合同的担保附件。”同日，朱宏彬作为湖北治历公司的法定代表人向杨椿出具《企业担保书》，载明：“鉴于武汉治历置业集团有限公司向杨椿借款人民币贰仟万元整，用于公司经营活动，借款期限3个月。为了确保在整个借款期间，在人民币（大写）贰仟万元最高额借款金额项下债务人义务得到切实履行，湖北治历实业有限公司同意向债权人提供保证担保。如果出现武汉治历置业集团有限公司无法全部或者部分偿还杨椿人民币贰仟万元借款时，则湖北治历实业有限公司用自身名下的流动资产、固定资产、在建项目资产以及在售和已售资产的销售回款为武汉治历置业集团有限公司偿还杨椿的借款及未偿还借款而产生的相关费用。”
2015年6月18日，朱宏彬向杨椿出具《承诺函》，载明：朱宏彬在2014年1月26日借到杨椿10，000，000元，全部借款已经到达朱宏彬指定账户中；因朱宏彬个人原因，该借款至今没有偿还，截止至2015年6月18日，朱宏彬仅支付了两个月利息，剩余12个月利息及服务费用未付；朱宏彬承诺在2015年6月30日前偿还全部借款本金及本金衍生的利息及服务费用，并以其个人拥有的湖北治历公司开发的“东湖御园”的房屋资产作为偿还本次借款及衍生利息的保证。
武汉治历公司分别于2014年1月26日、同年3月4日向杨椿偿还两个月借款利息共计700，000元。
2014年1月24日，武汉治历公司（作为甲方）与杨椿（作为乙方）签订《房产买卖合同》，约定：甲方将坐落于建设大道142号硚口区劳动就业管理局湘商大厦的商品楼出售给乙方；总价款20，036，800元。同年4月28日，朱宏彬出具《承诺书》，载明：“本承诺人与杨椿签订《房屋购买合同》中所注明的“湘商大厦”A座1-4层，共计3578平方米的物业房产，在与杨椿签订《房产购买合同》前，没有向任何第三方出让过上述物业房产，也没有将上述物业房产向任何第三方做抵押和担保。若上述承诺不属实，本承诺人将承担因此造成的全部法律责任和经济责任，并赔偿杨椿的全部经济损失。”
上述事实，有杨椿陈述及杨椿向本院提供的《借款合同》、《关于居间服务费用的协议书》、《承诺书》、《企业担保书》、《个人无限责任担保书》、《委托划款函》、《转账凭条》、《证明》、《收款说明》、《承诺函》、《房产买卖合同》、《承诺书》等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以作为认定本案事实的依据。武汉治历公司、湖北治历公司、朱宏彬、张晓春、朱赟、谭于蓝经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，其行为应视为放弃举证、质证的权利。
本院认为，杨椿与武汉治历公司签订的《借款合同》，系双方当事人真实意思表示，未违反法律法规的禁止性规定，应受法律保护。杨椿依约履行了出借义务，但武汉治历公司在借款期限届满后未依约履行偿还借款的义务，其行为显属违约，应对本案纠纷承担全部民事责任。故杨椿要求武汉治历公司向其偿还借款本金10，000，000元的诉讼请求，本院予以支持。杨椿与武汉治历公司签订的《关于居间服务费用的协议书》，名为居间服务协议，实质为关于《借款合同》利息的约定。该协议中约定的借款利率为每月3.5%，明显超过法律规定，超过部分本院依法不予保护。故杨椿要求武汉治历公司向其支付以10，000，000元为基数，按月息3.5%为计算标准，自2014年3月27日起至全部款项清偿完毕之日止的利息本院予以部分支持，利息计算标准应调整为年息24%。虽武汉治历公司已经向杨椿支付2个月的利息计人民币70万元整超过法律规定，但由于武汉治历公司未请求杨椿返还已支付的超过年利率36%部分的利息，故本案不予处理。
湖北治历公司法定代表人朱宏彬于2014年1月24日出具的《企业担保书》中未约定担保期间，根据法律规定，担保期间应为借款期限届满后的6个月。杨椿虽未在借款期限届满后的6个月内向湖北治历公司主张担保债权。但杨椿有向湖北治历公司法定代表人朱宏彬主张权利。故杨椿要求湖北治历公司承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。湖北治历公司承担连带保证责任后，有权向武汉治历公司追偿。
朱宏彬及张晓春、朱赟及谭于蓝于2014年1月23日分别向杨椿出具的《个人无限责任担保书》均系其个人真实意思表示，应受其约束。《个人无限责任担保书》明确约定了担保方式为连带责任保证，且明确约定了担保期间为借款到期之日起三年。杨椿在担保期间内向朱宏彬及张晓春、朱赟及谭于蓝主张担保债权符合《个人无限责任担保书》的约定。故杨椿要求朱宏彬、张晓春、朱赟、谭于蓝承担连带担保责任的诉讼请求，本院予以支持。朱宏彬、张晓春、朱赟、谭于蓝承担连带保证责任后，可依法向武汉治历公司追偿。
杨椿未明确律师费及实现债权费用的具体数额，也未提交任何证据予以证明，故杨椿要求武汉治历公司、湖北治历公司、朱宏彬、张晓春、朱赟、谭于蓝向其支付律师费及实现债权费用的诉讼请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告武汉治历置业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告杨椿偿还借款本金10，000，000元；
二、被告武汉治历置业集团有限公司于本判决生效后十日内向原告杨椿偿还借款利息（以10，000，000元为基数，按年息24%，自2014年3月27日起计算至全部款项清偿完毕之日止）；
三、被告湖北治历实业有限责任公司、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带保证责任；
四、驳回原告杨椿其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81，800元，诉讼保全费5，000元，公告费250元，邮寄送达费20元，共计87，070元由被告武汉治历置业集团有限公司负担。被告湖北治历实业有限责任公司、被告朱宏彬、被告张晓春、被告朱赟、被告谭于蓝对前述款项承担连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 刘毅平
人民陪审员 黎显爱
人民陪审员 崔丽君
二〇一六年八月三十日
书 记 员 容 成