河南省中牟县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）牟民初字第2520号
原告：河南省中基建筑安装工程有限公司，住所地郑州市中牟县城建设路南段七号，组织机构代码74251683—1。
法定代表人：郝胜强，该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡宝林，河南佐达胜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蒋巍巍，河南佐达胜律师事务所实习律师。
被告：河南浙鑫置业有限公司，住所地郑州市中牟县纬三路北侧郑州世通置业有限公司天骄名门16#楼2单元-302号，组织机构代码56648034—9。
法定代表人：卢志捷，该公司总经理
委托诉讼代理人：庄超，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：刘小乐，河南高成律师事务所律师。
原告河南省中基建筑安装工程有限公司（以下简称中基公司）与被告河南浙鑫置业有限公司（以下简称浙鑫公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中基公司委托诉讼代理人胡宝林，被告浙鑫公司委托诉讼代理人刘小乐、庄超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中基公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告支付原告工程款11745043元，并于2014年11月1日起至付清之日止按中国人民银行规定的同期贷款利率支付利息；2.依法判决原告在工程款11745043元范围内对浙鑫公寓1#楼工程的折价或拍卖的价款享有优先受偿权；3.依法判决被告承担本案诉讼费。事实和理由：原告与被告河南浙鑫置业有限公司于2013年8月13日签订《浙鑫公寓1#楼项目土建、安装工程施工合同》。合同约定，被告把位于郑州市中牟县永福街以东，迅达路以北，学苑路以南，浙鑫公寓1#楼项目工程承包给原告施工，该工程建筑面积约16637.67平方米，合同价款暂定2134万元，总工期为400天，开工日期以监理单位签发的开工令为准，质量标准为合格。
协议签订后工程开工，原告按合同约定施工，被告前期尚能按约定付款，该工程于2014年10月初完工。工程完工后，当原告找被告办理工程交工手续及工程决算时，却发现被告“跑路”，无人办理，导致工程无法交付。原告多次催促未果，原告为维护合法权益，委托造价机构对该工程进行单方工程造价决算。依据决算书，该工程总造价为27943043.44元，被告前期已支付工程款16198000元，尚欠原告工程款11745043.44元。故此，原告诉至法院，请求判如所请。
被告浙鑫公司辩称，法院应驳回原告的诉讼请求。原告称工程完工后，被告“跑路”不属实。被告一直在办公地办公，期间还支付过原告100万元现金。原告称被告前期支付16198000元不属实。2015年2月13日，被告通过银行转账支付原告100万元。被告对原告提出的工程造价不认可，该造价书被告没有见到。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
1.关于被告已支付的工程款数额。原告称被告已支付的数额为16198000元，被告则称后来又支付了100万元，实际付款17198000元。本院认为，因原告对被告所称的数额不予认可，且被告未提供其已向原告支付17198000元工程款的全部票据予以证实其主张，故本院认定被告已支付的工程款数额为16198000元。
2.关于涉案工程的总价款。针对工程总价款，原、被告双方均提交了各自的结算书。2016年8月9日，经本院组织双方对对方的结算书发表质证意见后，双方一致确认涉案工程总造价为27238928.81元（不含社保费），本院对该数额予以确认。
本院经审理认定事实如下：2013年8月13日，被告浙鑫公司为发包人（甲方），原告中基公司为承包人（乙方），双方签订《浙鑫公寓1#楼项目土建、安装工程施工合同》。合同第一部分协议书约定：工程名称为浙鑫公寓1#楼工程；工程地点为中牟县永福街以东，迅达路以北，学苑路以南；工程内容为施工图纸范围内土建、安装工程。合同价款：金额暂定人民币2134万元。
合同第三部分专用条款第九条约定：25.竣工验收。25.1承包人提供竣工图的约定：承包人负责绘制两套竣工图在竣工验收后30天以内提供给发包人。26.竣工结算。26.1工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按专用条款约定的合同价款结算方式，进行工程竣工结算。26.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。26.3发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从第29天起按同期银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。26.4工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付；发包人不要求交付工程的承包人承担保管责任。
合同补充条款约定：3.工程款支付方式：本工程付款按照分阶段、分比例付款，具体各阶段付款额度为：（1）主楼正负零（含人防工程）顶板完成，支付该部分已完合格工程量的80%；（2）八层顶板完成，支付该部分已完合格工程量的80%；（3）主体封顶，支付该部分已完合格工程量的80%；（4）砌体完成，支付该部分已完合格工程量的80%；（5）内外粉刷及保温完成，支付该部分已完合格工程量的80%；（6）门窗、水电等全部安装工程完成，支付该部分已完合格工程量的80%；（7）全部工程完成，五大责任主体验收通过，支付至已完全部合格工程量的90%；（8）结算完成7天内，承包人开具发票后支付至全部结算价的95%。4.质量保证金为工程最终结算价的5%，保修期自竣工验收合格之日起计算。竣工验收合格之日起满二年后的第一周内返还给承包人80%质量保证金，剩余20%质量保证金在竣工验收合格之日起满五年后的第一周内退还。
合同签订后，原告组织人员进行施工。期间，被告先后支付原告工程款合计16198000元。
原告称，2014年9月，涉案工程施工完工，并称因被告没有人员办理竣工验收等交接手续，涉案房屋尚未交付被告。
本院认为，原、被告签订的《浙鑫公寓1#楼项目土建、安装工程施工合同》系各方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。各方均应按约定履行各自的义务。
关于原告要求被告支付工程款及利息的请求。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条规定：“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。”本案中，涉案工程没有交付，原告也未提供证据证明已向被告提交竣工结算文件，双方工程价款亦未结算，因此，结合双方施工合同工程款支付方式的约定，被告应在原告起诉之日（2015年7月21日）向原告支付至工程总价款的95%，即25876982.37元（27238928.81×95%=25876982.37）。扣除被告已支付的16198000元，本案中原告可要求被告支付工程款9678982.37元，并自2015年7月22日起至清偿之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付利息。原告请求过高部分，证据不足，不予支持。被告称应从工程款中扣除其代原告交纳的20万元水电费，原告对该20万元不予认可，且被告未提供相应证据予以证明，故被告的该项抗辩意见，不予采纳。
关于原告要求对浙鑫公寓1#楼工程享有优先受偿权的请求。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的答复》第三条规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”据此，本案中，原告对浙鑫公寓1#楼工程的折价或拍卖的价款在9678982.37元内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的答复》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款规定，判决如下：
一、被告河南浙鑫置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告河南省中基建筑安装工程有限公司工程款9678982.37元并支付利息（按中国人民银行同期贷款利率计算，自2015年7月22日起至清偿之日止）；
二、原告河南省中基建筑安装工程有限公司对浙鑫公寓1#楼工程的折价或拍卖的价款在9678982.37元内享有优先受偿权；
三、驳回原告河南省中基建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93470元，由被告河南浙鑫置业有限公司负担80333元，由原告河南省中基建筑安装工程有限公司负担13137元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 杨景慧
人民陪审员 闫金锁
人民陪审员 王立功
二〇一六年九月二十七日
书 记 员 郝建芳