重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第09250号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行，住所地重庆市两江新区星光大道11号，组织机构代码05647518-7。
负责人白庆元，行长。
委托代理人朱简兰，重庆渝汇律师事务所律师。
委托代理人孙志为，重庆渝汇律师事务所律师。
被告林道飞，男，汉族，1973年4月24日出生，住重庆市永川区。
被告夏华娟，女，汉族，1974年5月8日出生，住重庆市永川区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行（以下简称邮储银行两江分行）与被告林道飞、夏华娟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月21日受理后，依法由代理审判员惠晨担任审判长，与人民陪审员代小戈、杨礼超组成合议庭，适用普通程序于2016年2月5日公开开庭进行了审理。原告邮储银行两江分行的委托代理人朱简兰到庭参加诉讼，被告林道飞、夏华娟下落不明，经本院公告送达起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，公告期满无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行两江分行诉称：原告与被告林道飞于2013年10月10日签订《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，并于2013年10月21日签订《个人额度借款支用单》，双方约定：原告向被告林道飞发放贷款380000元；贷款期限120个月；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上浮40%；还款方式为按月等额本息，每期还款日为21日；被告林道飞未按期还款，原告有权按罚息利率计收利息、复利；被告林道飞未按期还款，构成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告提前清偿全部贷款本息；原告为实现债权产生的律师费等由被告林道飞承担；被告林道飞以其名下位于重庆市永川区xx路xx号xx幢房屋为上述借款提供抵押担保。同时，原告与被告林道飞签订《重庆市房地产抵押合同》，被告林道飞以其上述房屋作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记。2013年10月21日，原告按约向被告林道飞发放了贷款，但被告林道飞未按约还款，截至2016年2月1日，被告林道飞已逾期16期，尚欠原告借款357769.92元，利息、罚息、复利46484.82元，合计404254.74元。原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告林道飞立即清偿尚欠的借款本息。二被告系夫妻关系，应共同清偿借款本息。故起诉，请求判令：一、二被告立即共同返还原告借款357769.92元；二、二被告立即共同支付原告截至2016年2月1日的利息、罚息、复利46484.82元及自2016年2月2日起的罚息、复息（罚息以本金357769.92元为基数，复利以19225.75元为基数，均按照年利率10.29%计算至本清时止）；三、二被告共同支付原告律师费9600元；四、原告就二被告共同名下位于重庆市永川区xx路xx号xx幢房屋（房地产权证号：205房地证2013字第20629号）在上述第一、第二、第三项债权范围内优先受偿。
被告林道飞、夏华娟均未作答辩。
经审理查明：2013年10月10日，以原告邮储银行两江分行为贷款人、被告林道飞为借款人签订《个人额度借款合同》，双方主要约定：1、贷款人向借款人提供可以循环使用的借款额度380000元；2、借款额度存续期限为156个月，自2013年10月10日至2026年10月10日；3、本合同项下单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率；利率浮动比例由贷款人确定，经借款人认可后，由双方在借款支用单中约定；4、借款人单笔借款发生逾期时，罚息利率为贷款利率的1.5倍，就借款人不能按时支付的利息，在借款期限内按贷款利率计收复利，借款逾期后改按罚息利率计收复利；5、采取等额本息还款法的，计息方式为按月计息，每一月为一个还款期，当期本息当期清偿，借款人最迟应在该期结息日清偿；采取分期还款方式的贷款按月计息的，结息日为贷款支用日的每月对日；6、借款人发生下列任一情况，均构成违约：（1）不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；（2）……；7、如发生上述约定违约情况，贷款人有权采取以下一种或几种救济措施：（1）宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息；（2）……；8、在本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、公告费、律师费……等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其他规范性文件要求承担，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人追偿；9、因合同发生的争议，协商不成，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。当日，以原告邮储银行两江分行为担保权人、被告林道飞为抵押人、被告夏华娟为抵押物共有人签订《个人最高额担保合同》，各方主要约定：1、抵押人自愿以位于永川区xx路xx号xx幢xx房屋为上述《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保，担保责任最高不超过380000元；2、发生下列情况之一的，担保权人有权依法拍卖、协议折价、变卖抵押物：（1）主合同项下全部或部分债权本金或利息履行期限届满，担保权人未受清偿的；（2）……；3、担保范围包括被告林道飞于债权确定期间（即《个人额度借款合同》约定的借款额度存续期）支用但尚未结清的全部借款本金、利息（包括罚息和复利）……及担保人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费……）；4、抵押物共有人同意抵押人的担保行为，并承诺与抵押人共同承担担保及其相关法律责任。后以原告邮储银行两江分行为抵押权人，被告林道飞、夏华娟为抵押人签订《重庆市房地产抵押合同》，双方主要约定抵押人以位于重庆市永川区xx路xx号xx幢房屋（房地产权证号：205房地证2013字第20629号）作为上述额度借款的抵押担保，并办理了抵押登记（抵押金额380000元）。
2013年10月21日，以原告邮储银行两江分行为贷款人、被告林道飞为借款人签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，双方主要约定：1、借款人在上述《个人额度借款合同》额度内申请个人综合消费贷款380000元，经贷款人审核，借款人申请符合借款支用条件，同意借款人申请借款380000元；2、借款期限120个月，实际放款日与到期日以借款借据为准；3、还款方式为等额本息，分期还款按月计息，放款日的每月对日为结息日；4、本笔贷款为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次；5、罚息利率等于当前贷款执行利率乘以罚息利率倍数的积，贷款逾期的，罚息利率倍数为1.5倍。当日，原告邮储银行两江分行向被告林道飞发放贷款380000元，借款借据载明：借款期限自2013年10月21日起至2023年10月21日。被告林道飞自2015年10月21日（即第11期）起未按时偿还借款本息，截至2016年2月1日，尚欠原告借款357769.92元及利息、罚息、复利46484.82元，合计404254.74元。
2015年4月21日，原告邮储银行两江分行委托案外人重庆渝汇律师事务所代理本案诉讼，并支付律师服务费9600元。
另查明，原告邮储银行两江分行原名称为中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江支行，于2014年2月18日变更为现名称。被告林道飞、夏华娟系夫妻关系，双方于1996年3月1日登记结婚。
上述事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、重庆市房地产权证、重庆市房地产权证（抵押专用）、房屋登记信息查询表、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、个人贷款（手工）借据、还款明细表、贷款结清试算表、《委托代理合同》、发票、《准予变更登记通知书》、婚姻登记查询表以及原告的陈述等在案为据，足以认定。
本院认为：原告与被告林道飞签订的《个人额度借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，原告与被告林道飞、夏华娟签订的《个人最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。原告按约向被告林道飞发放贷款，被告林道飞应当按约还本付息。被告林道飞未按时还款，构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告林道飞清偿全部借款本息。原告要求被告林道飞返还借款357769.92元并支付截至2016年2月1日的利息、罚息、复利46484.82元及自2016年2月2日起的罚息、复息（罚息以本金357769.92元为基数，复利以19225.75元为基数，均按照年利率10.29%计算至本清时止）的请求，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告林道飞承担律师费9600元的请求，符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。上述借款发生在被告林道飞、夏华娟婚姻关系存续期间，被告林道飞的上述债务应按夫妻共同债务处理，故被告夏华娟对上述债务亦负清偿责任。二被告以其共同名下位于重庆市永川区xx路xx号xx幢房屋（房地产权证号：205房地证2013字第20629号）作为上述额度借款的抵押担保，抵押权自登记时设立，根据合同约定及法律规定，原告作为抵押权人有权在抵押权存续期间就上述抵押房屋在上述借款本金、利息、罚息、复利及律师费范围内并以380000元为限优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告林道飞、夏华娟在本判决生效之日起十日内共同返还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行借款357769.92元；
二、被告林道飞、夏华娟在本判决生效之日起十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行截至2016年2月1日的利息、罚息、复利46484.82元及自2016年2月2日起的罚息、复息（罚息以本金357769.92元为基数，复利以19225.75元为基数，均按照年利率10.29%计算至本清时止）；
三、被告林道飞、夏华娟在本判决生效之日起十日内共同支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行律师费9600元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行有权就被告林道飞、夏华娟共同名下位于重庆市永川区xx路xx号xx幢房屋（房地产权证号：205房地证2013字第20629号）在上述第一、第二、第三项债权范围内并以380000元为限优先受偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司重庆两江分行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6950元、公告费300元，合计7250元，由被告林道飞、夏华娟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 惠 晨
人民陪审员 代小戈
人民陪审员 杨礼超
二〇一六年二月十九日
书 记 员 阳婷婷