江苏省张家港市人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)苏0582执异32号
异议人（申请执行人）张照发，男，1945年7月1日生，汉族，住所地张家港市。
债权人中国建设银行股份有限公司张家港分行，住所地张家港市杨舍镇人民中路125号。
负责人万海敏，该行行长。
委托代理人伏建，该行员工。
委托代理人许信，该行员工。
被执行人茅剑旗，男，1969年1月2日生，住所地张家港市。
被执行人胡惠娟，女，1971年10月13日生，住所地张家港市。
本院在执行申请执行人张照发与被执行人茅剑旗、胡惠娟民间借贷纠纷一案过程中，于2016年8月9日作出了（2015）张乐执字第00183号执行财产分配方案。申请执行人张照发对该分配方案不服，向本院提出执行异议。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月27日公开听证进行了审查。异议人（申请执行人）张照发，债权人中国建设银行股份有限公司张家港分行（以下简称张家港建行）到庭参加了听证，本案现已审查终结。
张照发提出执行异议称，1、对建行贷款参与分配有异议。理由是本人诉讼保全时被执行人的建行贷款已经还清，只是房产质押标记未取消。建行在我诉讼保全后又发放的贷款，不应该优先受偿权。2、对本人受偿数额有异议。本人是第一个申请诉讼保全的，对建行查证、被执行人房产评估等都是本人一人在办理，在这上面花费了大量的精力和财力，按此比例受偿不合理。为此，请求重新核定分配比例及受偿数额。
异议人张照发提供的证据是：（2015）张乐执字第00183号执行财产分配方案。
债权人张家港建行辩称，按照我行与被执行人签订的借款合同和最高额抵押合同，我行对被执行人抵押借款的房产有优先受偿权。
债权人提供的证据是：1、《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》；2、《最高额抵押合同》及房屋他项权证；3、张家港市金正机械制造有限公司（以下简称金正机械）在2015年7月尚欠本息情况；4、2014年9月25日放款的凭证；5、2015年8月28日还款又贷款的凭证；6、金正机械目前的尚欠本息情况；7、中国建设银行小企业“网银循环贷”的产品介绍手册。
本院经审查查明，2014年9月23日，金正机械与张家港建行签订《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》，合同约定：张家港建行向金正机械提供的借款额度为400000元，在额度有效期期间内，在张家港建行信贷资金配置许可的条件下，金正机械对借款额度可以循环使用。借款额度有效期间自2014年9月23日至2015年9月22日。在额度有效期间内发生的单笔借款，其履行期限届满日不受额度有效期间是否届满的限制。在额度有效期间内发生的单笔借款期限为1年，且不得超过本合同约定的额度有效期间到期之日起180天（含）。额度有效期间之日起180天的对应日为2016年3月22日。对于借款额度的使用，金正机械可以根据需要，通过登陆建设银行企业网银向张家港建行逐笔申请借款。金正机械可以通过企业网银自助归还贷款，也可以通过银行柜面归还贷款，合同还对贷款利率、罚息利率和计息、结息，违约责任等事项作了明确约定。同一天，金正机械的法定代表人胡惠娟与张家港建行签订《最高额抵押合同》，胡惠娟以其所有的位于乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产（房屋所有权证号0000271876）为上述《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》提供抵押担保，担保责任的最高限额是710400元，并于9月24日办理了抵押登记（他项权证为张房他证乐字第××号）。2014年9月25日，张家港建行向金正机械发放贷款400000元。2015年8月28日，金正机械通过网银自助归还贷款，并在当天通过网银再次借款400000元。
本院在审理张照发与茅剑旗、胡惠娟民间借贷纠纷一案中，于2015年1月9日查封了茅剑旗名下位于乐余镇乐兴桥堍车库1间、胡惠娟名下位于乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产；在审理顾济林与茅剑旗、金正机械、胡惠娟一案中，又于2015年1月12日查封了上述车库和房产。对于张照发与茅剑旗、胡惠娟一案，本院于2015年3月6日作出（2015）张民初字第00029号民事判决书，判决茅剑旗、胡惠娟归还张照发借款400000元及利息（以本金400000元为基数，自2014年12月1日起至判决书确定还款之日止，按年利率15%计算），并承担案件受理费3650元，保全费2620元。对于顾济林与与茅剑旗、金正机械、胡惠娟一案，本院于2015年8月17日作出（2015）张民初字第00001号民事判决书，判决茅剑旗、金正机械、胡惠娟归还顾济林借款3754830元，并自2013年8月1日起至生效判决确定的还款之日止，以本金3754830元按人民银行同期同档贷款基准利率支付利息，并承担案件受理费39540元、财产保全费5000元。因茅剑旗、胡惠娟不履行生效法律文书确定的义务，张照发向本院申请拍卖、变卖茅剑旗、胡惠娟的房产。经评估，茅剑旗名下的张家港市乐余镇乐兴桥堍车库1间（产权证号：张房权证乐字第××）价值117450元，胡惠娟名下的张家港市乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产（房屋所有权证号：张房权证乐字第××）价值767181元。2016年1月26日，本院作出（2015）张乐执字第00183-2号执行裁定书，裁定：拍卖、变卖被执行人茅剑旗名下位于张家港市乐余镇乐兴桥堍车库1间、被执行人胡惠娟名下位于张家港市乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产以清偿债务。2016年4月6日、5月17日，本院依法在司法拍卖网络平台上分别以884631元、708000元的价格进行公开拍卖，因无人竞买而流拍。2016年7月5日，本院以567000元的价格在上述平台进行第三次公开拍卖，买受人张勇以570000元的价格竞买到该财产。2016年7月20日，本院作出（2015）张乐执字第00183-3号执行裁定书，裁定：一、解除对张家港市乐余镇乐兴桥堍车库1间、张家港市乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产上的所有司法查封及轮候查封。二、将原属茅剑旗所有的乐余镇乐兴桥堍车库1间、原属胡惠娟所有的乐余镇乐兴路东侧1幢204室以570000元的成交价归张勇所有。
2016年7月26日，张家港建行向本院出具贷款情况说明，明确：金正机械截止到2016年7月5日尚欠贷款本金382619.21元、利息6203.94元，合计388823.15元。2016年8月9日，本院作出（2015）张乐执字第00183号执行财产分配方案，确定债权人的受偿为：张家港建行就拍卖款项享有优先受偿权，受权数额为388823.15元；张照发受偿数额为25630元，顾济林受偿数额为146029.85元。
以上事实，有《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》、《最高额抵押合同》及房屋他项权证、2014年9月25日放款凭证、2015年8月28日还款又贷款凭证、金正机械目前结欠本息情况、建行小企业“网银循环贷”的产品介绍手册、（2015）张乐执字第00183-2号执行裁定书、拍卖公告、（2015）张乐执字第00183-3号执行裁定书、（2015）张乐执字第00183号执行财产分配方案等予以证实。
本院认为，本案所涉《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》、《最高额抵押合同》是张家港建行与金正机械、胡惠娟的真实意思表示,不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效。张家港建行按约向金正机械发放了贷款，金正机械未能按约还款，应承担相应责任。胡惠娟以其所有的不动产为金正机械所涉借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，张家港建行的债权在他项权证记载的数额内优先受偿。本院2015年1月9日依张照发申请查封胡惠娟名下位于乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产时，该房产已办理抵押登记。金正机械在2015年8月28日通过网银自助还贷又贷款400000元，是《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》约定的“网银循环贷”的操作模式，不代表金正机械归还了该合同项下的贷款本息，故张照发对张家港建行债权的优先受偿权提出的异议，与《小企业网银循环贷业务人民币循环贷额度借款合同》的约定不符，理由不能成立。茅剑旗名下的乐余镇乐兴桥堍车库1间评估价为117450元、胡惠娟名下的乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产评估价为767180元，合计884631元，上述两处房产拍卖成交价为570000元，按比例计算，茅剑旗名下的乐余镇乐兴桥堍车库1间拍卖成交价为75677.32元、胡惠娟名下的乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产拍卖成交价为494322.68元，本院在胡惠娟名下的乐余镇乐兴路东侧1幢204室房产拍卖成交价494322.68元中先扣除张家港建行享有优先受偿权的388823.15元，不违反法律规定。由于被执行人茅剑旗、胡惠娟名下只有本案所涉房产，本院在扣除执行费、评估费，余额首先用于支付案件受理费、保全费后，将剩余拍卖款按债权比例受偿，不违反法律规定。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项的规定，裁定如下：
驳回张照发提出的执行异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省苏州市中级人民法院申请复议。
审判长 赵 晖
审判员 徐笑非
审判员 陈晓红
二〇一七年一月十六日
书记员 金 秋