北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0114民初12069号
原告：北京纺星助剂有限公司，住所地北京市昌平区北七家镇八仙庄村西南。
法定代表人：赵春芳，经理。
委托诉讼代理人：牛红普，北京市中银律师事务所律师。
被告：北京市昌平区北七家镇八仙庄村股份经济合作社，住所地北京市昌平区北七家镇八仙庄村。
法定代表人：刘志海，董事长。
被告：北京市昌平区北七家镇八仙庄村村民委员会，住所地北京市昌平区北七家镇八仙庄村。
法定代表人：刘志海，主任。
二被告委托诉讼代理人：李文艳，北京市易和律师事务所律师。
二被告委托诉讼代理人：曾少珍，北京市易和律师事务所实习律师。
原告北京纺星助剂有限公司（以下简称“纺星公司”）与被告北京市昌平区北七家镇八仙庄村股份经济合作社（以下简称“八仙庄经合社”）、被告北京市昌平区北七家镇八仙庄村村民委员会（以下简称“八仙庄村委会”）合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告纺星公司之委托诉讼代理人牛红普、被告八仙庄经合社、八仙庄村委会之委托诉讼代理人李文艳、曾少珍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告纺星公司向本院提出诉讼请求：1.判令二被告向原告连带支付拖欠补偿款750000元，支付迟延履行利息，自2017年10月1日至实际付清之日止；2.判令二被告连带支付原告律师费57000元；3.诉讼费由被告承担。事实与理由：原告于2002年与八仙庄经合社签订《北七家镇八仙庄村土地租赁合同》，约定原告租赁八仙庄经合社土地10亩，租期10年。租赁合同到期后，双方签订了《北七家镇八仙庄村土地承包协议书》作为原合同的补充协议，约定原告继续租赁10亩土地至2032年9月17日。后原告与被告达成了《八仙庄村解约协议》（协议编号：地09号），约定原告与八仙庄经合社签订的《八仙庄土地类合同补充协议》等相关协议解除，被告补偿原告15000000元。解约协议签订后，二被告应当按照合同约定于2017年10月份全额支付补偿款。但时至今日，二被告无正当理由拒绝支付拖欠的750000元，二被告的行为已经构成了违约。故原告诉至法院。
被告八仙庄经合社、八仙庄村委会辩称，不同意原告的诉讼请求。根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条之规定，所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。因此，本案原告具有向我方开具发票的义务，在原告不履行开具发票的义务的情况下，我方有权不发放相应款项。我方已经支付了95%的款项，剩余没有支付的原因就是原告未向我方开具发票，影响我方履行后续的其他手续，原告拒绝开具发票对我方造成损失，我方有权进行抗辩。另外，原告未履行解约协议中约定的义务，未向我方交纳水电费。根据双方签订的解约协议第三条第二款以及第四条的约定，原告至今尚欠21.15万元的电费，原告对该项费用亦认可。关于律师费，仅有约定并无法定依据，且原告提出的律师费用过高，我方未违约，故不同意支付。综上，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对本案的事实，本院认定如下：
2002年9月6日，八仙庄经合社（甲方）与纺星公司（乙方）签订《北七家镇八仙庄村土地租赁合同》，约定甲方将位于八仙庄工业小区正南的土地租赁给乙方，租期为10年，并约定了其他内容。2008年7月28日，八仙庄经合社（甲方）与纺星公司（乙方）签订《北七家镇八仙庄村土地承包协议书-
暨原“土地租赁合同”之补充协议书》，约定，土地承包经营期在原土地租赁合同基础上再向后延长20年，并对其他内容进行了约定。
2017年9月份，八仙庄经合社、八仙庄村委会（甲方）与纺星公司（乙方）签订《八仙庄村解约协议》（协议编号：第09号），约定，乙方向甲方承租了位于昌平区北七家镇八仙庄村东的土地/房屋及其附属物。现甲乙双方经友好协商，就承租协议解除、腾退土地及地上物事宜达成协议；乙方正在使用的位于昌平区北七家镇八仙庄村工业大院范围内的集体土地10亩；地上房屋及附属物8371.89平米（其中甲方原有房屋及附属物0平米），乙方建设房屋及附属物8371.89平米；甲乙双方已签署《八仙庄村土地类合同补充协议》等相关协议（以下简称“原协议”），现双方共同确认，原协议自本协议签署之日起解除，双方就腾退标的不存在任何法律关系。乙方不再享有土地使用权，土地使用权收归甲方所有，甲方向乙方支付地上物腾退补偿；原协议解除，甲方收回承租土地后，乙方可取得解除合同补偿金15000000元，除此之外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用；关于腾退标的，乙方应在本协议签订前向甲方结清租赁期间应予支付的水费、电费、租金费等因腾退标的产生的全部费用；本协议履行完毕，甲乙双方就腾退标的互不承担任何债权、债务，乙方不得再就腾退标的向甲方及任何第三人主张任何权益；乙方应于本协议签订后20日内将上述土地内全部地上物交予甲方，并将房屋钥匙和水、电费结清证明交甲方，经工作人员验收合格后为乙方出具交房验收单。交房验收单签署后，所交付的地上物权属全部归甲方所有，乙方不得进行任何形式的处分，否则承担由此给甲方造成的全部损失；解约补偿款分两期支付，第一期为解约补偿款总额的30%，即4500000元，甲方于本协议签署并经审计审结后的5个工作日内支付至甲乙双方设立的共管账户内，由双方共同监督使用；第二期为解约补偿金总额的70%，即10500000元，乙方持交房验收单及本协议原件、身份证复印件、就腾退标的曾签署的全部书面协议、营业执照复印件、法定代表人身份证明（企业必须提供）、及其他需要提交的相关材料提出余款支付申请，甲方在乙方腾空房屋、清退全部人员、交付房屋且按照上述要求提出支付申请后的20个工作日内向乙方支付；各方应认真全面履行本协议项下的各项权利义务，任何一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括直接损失、间接损失及守约方为实现债权而支出的律师费、诉讼费、公证费等。该协议还对其他内容进行了约定。
2018年3月16日，纺星公司（甲方）与北京市中银律师事务所（乙方）签订《委托代理合同》；2018年3月19日，北京市中银律师事务所向纺星公司开具北京增值税专用发票，价税合计57000元。
庭审中经询问，纺星公司认可已经收到八仙庄经合社、八仙庄村委会支付的1425万元。八仙庄经合社、八仙庄村委会陈述其于2017年9月12日支付纺星公司450万元，于2017年11月11日支付纺星公司975万元。关于付款时间，纺星公司认可八仙庄经合社及八仙庄村委会陈述的时间。关于电费，纺星公司向八仙庄经合社出具的转账支票因密码错误导致付款失败，纺星公司认可电费数额为21.15万元，并同意在未支付款项中扣除。
本院认为：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同，受法律保护。八仙庄经合社、八仙庄村委会与纺星公司签订的《八仙庄村解约协议》系双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，纺星公司已经将涉案土地、房屋及其附属物交付八仙庄经合社、八仙庄村委会，纺星公司有权要求八仙庄经合社、八仙庄村委会依照解约协议的约定支付补偿金，故纺星公司要求八仙庄经合社、八仙庄村委会支付余下补偿款的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。关于利息及律师费一节，本院认为，当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝相应的履行要求。本案中，纺星公司未向八仙庄经合社、八仙庄村委会结清电费，根据双方解约协议的约定，结清水电费在先，发放补偿款在后，八仙庄经合社、八仙庄村委会享有抗辩权，并不存在违约行为。故纺星公司主张利息及律师费，于法无据，本院不予支持。八仙庄经合社、八仙庄村委会辩称因纺星公司未向其开具发票故其未向纺星公司支付余下补偿款的答辩意见，本院认为，双方在解约协议中并没有明确约定补偿款的支付需以开具发票为前提条件，八仙庄经合社、八仙庄村委会不能以纺星公司未出具发票而拒付补偿款。故对该项答辩意见，本院不予采纳。双方同意在未发放的补偿款中扣除电费，本院不持异议。八仙庄经合社、八仙庄村委会答辩意见中的合理部分，本院予以采纳。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四之规定，判决如下：
一、北京市昌平区北七家镇八仙庄村股份经济合作社、北京市昌平区北七家镇八仙庄村村民委员会于本判决生效后十日内支付北京纺星助剂有限公司补偿款538500元；
二、驳回北京纺星助剂有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6003元，由原告北京纺星助剂有限公司负担1410元（已交纳）；由被告北京市昌平区八仙庄村股份经济合作社、北京市昌平区北七家镇八仙庄村村民委员会负担4593元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内，未交纳上诉案件诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 王丽媛
二〇一八年七月二十三日
书记员 周心怡