鞍山市立山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0304民初1234号
原告：王林，男，汉族，1989年9月10日出生，住鞍山市立山区。
被告：刘敏，女，汉族，1959年9月8日出生，住鞍山市铁东区。
被告：顾冬梅，女，朝鲜族，1983年12月10日出生，住鞍山市铁东区。
委托诉讼代理人：白海晟，辽宁晟通律师事务所律师。
被告：刘磊，男，汉族，1983年11月3日出生，住鞍山市铁东区。
委托诉讼代理人：白海昇，辽宁晟通律师事务所律师。
被告：刘国斌，男，汉族，1962年6月2日出生，住鞍山市铁东区。
被告：鲁凤钢，男，汉族，1964年4月10日出生，住鞍山市铁西区。
原告王林诉被告刘敏、顾冬梅、刘磊、刘国斌、鲁凤钢民间借贷纠纷一案，本院于2018年6月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被及各自委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款226000元，并按2%月利率支付自2018年5月12日起至还清时止利息；2、被告刘国斌与被告鲁凤钢承担连带还款责任；3、案件受理费由被告负担。事实与理由：被告顾冬梅与刘磊系夫妻关系，被告刘敏系被告顾冬梅与刘磊的母亲和婆婆。2014年至2018年，被告刘敏、顾冬梅、刘磊因急需用钱向原告借款合计240000元，双方约定2%月利息。期间被告偿还原告部分借款14000元，尚欠原告借款226000元至今未还，被告于2018年5月12日给原告出具借条一份，并由被告刘国斌与鲁凤钢做还款担保，但被告并未按照约定履行还款义务。故原告诉至法院，请求法院依法判令被告偿还原告借款226000元及2%的月利息，并要求被告刘国斌与鲁凤钢承担连带还款责任，案件受理费由被告负担。
被告顾冬梅、刘磊辩称，依法变更双方在2018年5月12日的借条内容，确认借款金额100000元，借条上写的140000元并非借款，而是案外人刘明勇和王林之间工程款纠纷。我们愿意按100000元承担责任。同时，100000元已经还了54000元，尚欠46000元未还。另外，原告从被告顾冬梅处拿走商品房买卖合同原件及发票一份，要求原告返还。利息同意按100000元本金月2%利率给利息。
被告刘敏辩称，同刘磊、顾冬梅意见，另13.3万元借款是我爱人刘明勇与王林之间的工程款纠纷。另外，借条多打了7000元，该7000元算利息。
被告刘国斌辩称，我当初担保的是100000元，因此我仅承担100000元的担保责任。另外，我给原告打了一个空白的房屋抵押范本，房子是我的，房产证抵给原告了，房子现在在我控制范围内。
被告鲁凤钢辩称，我同意对100000元承担担保责任。超过100000元的事我不知道，我不认。
本院经审理认定事实如下：2018年5月12日，被告刘敏、顾冬梅向原告出具借条一份，约定因资金周转向原告王林借款人民币240000元整，月利率为2%，双方未约定还款期限。借条记载鲁凤钢、刘国斌自愿为此笔借款经济担保，若借款人到期未能还清本息，担保人愿意承担还清借款本息，并将顾冬梅商品房买卖合同及发票、刘国斌房产证交予原告王林抵押，注明如不还款用房抵押房子由王林处理，但未办理房产抵押登记，被告刘磊在借条借款人配偶一项签字。同日，原告王林与被告刘国斌、案外人金秀丽签订房产抵押借款合同，该合同实为借条的从合同。
另查，原告实际向被告交付借款本金100000元，交付日期为2018年5月12日，交付方式为现金交付。借条所记载的240000元包含了原告与案外人刘明勇之间的工程款133000元，其余7000元为借条多打出数额，并未实际交付。
再查，2018年5月28日、6月13日、6月14日、7月6日、7月10日，原告分别出具五分收条，收到刘敏、顾秀梅、刘磊还款共计54000元，尚欠本金46000元未偿还。
上述事实，有原、被告当庭陈述在卷为凭。原告提交的证据有借条、房产抵押合同，被告顾秀梅、刘磊提交收条5张，上述证据经庭审质证真实合法，与本案具有关联性，予以采信。对有争议的证据认定如下：
一、被告顾秀梅、刘磊提交王林2018年3月15日出具的收条一份，收条记载收到刘明勇钩机工程款5000元整，拟证明借条约定的240000借款中借款本金100000元，7000元是多打的数目，其余均为原告与刘明勇的工程款，不能视为借款，刘国斌、鲁凤钢不应对100000元之外欠款承担保证责任。原、被告质证意见均为：没有异议。本院认为，该收条系原告与案外人刘明勇之间工程款纠纷收条，与本案民间借贷分属不同法律关系，无法证明被告欲证事实，与本案不具备关联性，不予采信。
本院认为，本案的争议焦点为原告向被告顾秀梅、刘磊借款本金数额。本案中，原、被告间借款事实存在，借款目的合法，民间借贷为实践性合同，自贷款人提供借款时生效，借款本金应以实际交付数额为准。原告在庭审中自认实际向被告刘敏、顾秀梅实际交付借款本金100000元，借条约定的款项包含其他法律关系欠款及多打出的数额，不应计入借款本金，故本案借款本金应为100000元。被告刘磊与被告顾冬梅系夫妻关系，刘磊在借条上签字确认，此笔债务为顾秀梅、刘磊夫妻共同债务，故被告刘磊应承担共同还款义务。被告顾秀梅、刘国斌以房产向原告抵押，但均未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条“依本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立”，不动产抵押权登记方能设立，本案顾秀梅、刘国斌虽将购房手续、房产证交予原告，但并未办理抵押登记，房产抵押权未设立，但二者应在房产价值限额内承担保证责任，鉴于顾秀梅为债务人、刘国斌为连带保证人，抵押人与债务人、保证人身份发生混同，不需再另行计算房产保证价值。依据收条所载，被告顾秀梅、刘敏、刘磊已偿还借款本金54000元，尚欠借款本金46000元未偿还，故被告刘敏、顾冬梅、刘磊应共同偿还原告王林借款本金46000元。
关于原告主张被告刘敏、顾冬梅、刘磊按月利率2%支付自2018年5月12日起至还清时止利息一节，原告的利息请求包含借款利息和逾期利息。原、被告借条明确约定借款月利率2%，未超过法定最高年利率24%。被告刘磊2018年5月28日偿还原告本金9000元，被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付本金9000元自2018年5月12日至2018年5月28日的借款利息；被告刘磊2018年6月13日偿还原告本金10000元，被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付本金10000元自2018年5月12日至2018年6月13日的借款利息；被告刘磊2018年6月14日偿还原告本金10000元，被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付本金10000元自2018年5月12日至2018年6月14日的借款利息；被告刘敏2018年7月6日偿还原告借款本金10000元，被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付本金10000元自2018年5月12日至2018年7月6日的借款利息；被告刘敏2018年7月10日偿还原告借款本金15000元，被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付本金15000元自2018年5月12日至2018年7月10日的借款利息。因借贷双方未约定还款期，贷款人有权催告借款人在合理期限内返还，原告于2018年6月1日起诉，该日视为原告主张权利之日，故被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付未还本金46000元自2018年5月12日至2018年6月1日的借款利息。借款约定利率的，逾期利息参照借款利率计算，被告刘敏、顾冬梅、刘磊应按月利率2%支付自2018年6月1日起至实际偿还之日止未还借款本金46000元的逾期利息。
关于原告要求被告刘国斌、鲁凤钢连带还款一节，依据《中华人民共和国担保法》第十七条第一款“当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证”，即一般保证的前提是债务人丧失偿还能力，而非附带期限、条件，本案借条的保证条款约定“若借款人到期未能还清本息，我愿意承担还清该借款的本息”，意在强调债务人到期未还清欠款本息的结果，被告刘国斌、鲁凤钢应承担连带保证责任。因保证条款未约定保证期限，保证期自原告起诉之日2018年6月1日起六个月。保证合同为借款合同的从合同，保证金额应与主合同约定的借款金额及利息相同，故被告刘国斌、鲁凤钢应对以上应偿还借款本金及应支付利息承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”，第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条第一款“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、第二十六条第一款“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任”，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”之规定，判决如下：
一、被告刘敏、顾冬梅、刘磊偿还原告王林借款本金46000元；
二、被告刘敏、顾冬梅、刘磊按月利率2%，向原告王林支付借款利息（其中本金9000元自2018年5月12日至2018年5月28日、本金10000元自2018年5月12日至2018年6月13日、本金10000元自2018年5月12日至2018年6月14日、本金10000元自2018年5月12日至2018年7月6日、本金15000元自2018年5月12日至2018年7月10日、本金46000元自2018年5月12日至2018年6月1日）；
三、被告刘敏、顾冬梅、刘磊按月利率2%，向原告王林支付2018年6月1日起至实际清偿之日止本金46000元逾期利息；
四、被告刘国斌、鲁凤钢对被告刘敏、顾冬梅、刘磊上述应偿还借款本金、借款利息、逾期利息承担连带责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
以上款项，被告应于本判决发生法律效力十日内一次性付清。如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金”的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2345元（原告已预交），由被告刘敏、顾冬梅、刘磊、刘国斌、鲁凤钢共同负担475元，原告自行负担1870元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于辽宁省鞍山市中级人民法院。
审 判 员 张 帆
二〇一八年七月二十三日
法官助理 王笑雪
书 记 员 田一珑