苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎少民初字第0137号
原告李某某，男，1976年1月7日生，汉族。
委托代理人毕嘉露，江苏德富信律师事务所律师。
委托代理人蔡吉，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。
被告张某某，女，1977年1月13日生，汉族。
委托代理人吴四月，江苏九典律师事务所律师。
原告李某某与被告张某某离婚纠纷一案，本院于2014年6月8日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月19日公开开庭审理了本案。原告李某某及委托代理人毕嘉露、蔡吉，被告张某某及委托代理人吴四月到庭参加诉讼。2015年1月6日再次对本案进行了公开开庭审理，原告李某某及委托代理人毕嘉露、蔡吉，被告张某某的委托代理人吴四月到庭参加诉讼，被告人张某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告李某某诉称，原、被告在1997年相识后恋爱，于1999年10月登记结婚，并于2000年10月生育儿子李某某。由于原、被告在婚后的共同生活中缺乏沟通，尤其被告在生活、经济上强势独断，且夫妻生活长期不和谐，致使原告不能感受到家庭的温暖。2012年7月起双方分居生活，原告曾于2012年8月、2013年5月二次向法院起诉离婚，后因被告不同意离婚，一次撤回起诉，一次法院判决不准离婚，但之后双方关系仍没得到改善。现夫妻关系名存实亡，再无和好可能，故原告再次诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚；2、婚生子李某某由原告抚养；3、依法分割夫妻共同财产；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告张某某辩称，原、被告系自主婚姻，自由恋爱，双方在相互了解的基础上才步入婚姻殿堂，婚后生育一子，双方感情更加甜蜜，夫妻关系一直较好。2004年被告患肿瘤并做肾切除术，原、被告双方感情仍融洽。原告从2010年起在外有了第三者后态度产生了质的变化，双方逐渐起争执，虽经被告努力挽回、沟通，原告继续与第三者保持暧昧关系。目前，被告想要有个稳定的家庭，共同抚养儿子长大成人，只要原告彻底与之断绝往来，夫妻关系有挽回的可能，故不同意离婚。
经审理查明，原、被告在1997年相识后自由恋爱并于1999年10月28日登记结婚。婚后，原、被告间夫妻感情较好，并于2000年10月20日生育一子，取名李某某。近年来，原告因工作繁忙、在外时间较多，被告身患疾病，各自生活压力增大，双方又缺乏交流、沟通，尤其原告在外与异性交往不当，导致夫妻关系产生裂痕并起争执，争执中，原、被告家人均参与其中，致矛盾复杂化，后双方家人又没能及时进行劝和、沟通，致原告于2012年7月起分居生活至今。2012年8月，原告向本院起诉要求与被告离婚，因被告不同意离婚，原告撤回起诉。2013年5月，原告再次向本院起诉要求与被告离婚，因被告坚持不同意离婚，本院判决双方不准离婚。现原告认为夫妻关系仍未有改善，遂第三次向本院提出离婚诉讼。庭审中，被告仍表示只要原告与她人关系断绝，夫妻关系可以得到改善，仍坚决不同意离婚。
另查明，婚生子李某某出生于2000年10月20日，现在苏州新区二中读初中，在原、被告分居期间，李某某随被告生活，居住在苏州市虎丘区怡馨花园26幢XXX室。原告李某某现工作于苏州理想房地产开发有限公司，2013年度收入为人民币58908元。
再查明，夫妻共同财产：1、2005年7月登记在张某某、李某某名下的苏州市虎丘区白马涧花园白马街XX号，建筑面积160.55平方米非住宅房（店面房）；2、2004年2月登记在李某某名下的苏州市虎丘区新狮新苑28幢XXX室，建筑面积121.52平方米住宅房；3、在原告李某某处有苏E3VF**福特福克斯小车1辆（购买于2010年，当时购车含税费的总价约120000元）；4、在被告张某某处有集资存款人民币300000元；5、2009年3月登记在李某某、张某某及儿子李某某名下的苏州市虎丘区怡馨花园26幢XXX室，建筑面积160.73平方米住宅房（另有自行车库6.54平方米），系按份共有房屋，原、被告及子李某某三人各占三分之一份额，截止2014年12月26日该房屋尚有抵押贷款35004.02元。另有家庭共同财产：1、2005年6月登记在李泉生（原告之父）、李根妹（原告之母）、李某某、张某某及子李某某名下的苏州市虎丘区白马涧花园三区16幢XXX室，建筑面积62.33平方米住宅房；2、2005年6月登记于李某某、张某某及子李某某、李泉生、李根妹名下的苏州市虎丘区白马涧花园三区12幢XXX室，建筑面积92.69平方米的住宅房。
本案在审理过程中，根据原告申请，法院委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司苏州分公司分别对登记在原、被告名下的苏州市虎丘区白马涧花园白马街XX号非住宅房、登记在原告名下的苏州市虎丘区新狮新苑28幢XXX室住宅房以及登记在原、被告及其子李某某名下的苏州市虎丘区怡馨花园26幢XXX室按份共有住宅房进行了价格评估。2014年12月2日，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司苏州分公司作出苏八达国瑞估字（2014）BF0049号、苏八达国瑞估字（2014）BF0048号、苏八达国瑞估字（2014）BF0047号三份房地产司法鉴定估价报告。上述三套房屋分别价值为人民币2325200元、人民币1112900元、人民币1779900元。原告对估价报告无异议，被告认为评估价格过高，但没有说明具体理由。对2010年购买的苏E3VF**福特福克斯小车1辆，原告表示放弃分割车辆份额。
本案在审理期间，法庭曾多次组织原、被告双方进行调解，因被告不同意离婚以及财产分割问题上意见不一而致调解不成。
以上事实由结婚证、身份证明、户籍证明、收入证明、照片、报警记录、开房记录、病历资料、贷款对账单、房屋产权证、集资款收据、原告的调查笔录、房地产司法鉴定估价报告、（2012）虎少民初字第0209号、（2013）虎少民初字第0106号庭审笔录、（2013）虎少民初字第0106号民事判决书及本案庭审笔录等证据予以佐证。
本院认为，原、被告系自由恋爱结婚，感情基础较好。婚后共同生活多年，并育有一子，夫妻关系较融洽。但近年来因被告患病以及原告与异性交往不当，双方产生矛盾。在夫妻关系出现裂痕后，彼此又缺乏沟通和交流，从争吵演变为打砸财物，双方又未能正确处理，致使夫妻关系逐渐恶化，直至在经历两次离婚诉讼后，夫妻关系仍未得到改善，鉴于目前原、被告分居已超过二年，夫妻感情确己破裂，故原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。关于婚生子李某某的抚养问题，从有利于子女身心健康成长的角度出发，考虑到原、被告分居后李某某一直随被告生活的实际情况，以被告抚养，原告负担抚养费为宜。关于抚养费的数额问题，考虑到原告的工资收入情况及儿子的实际需要和当地的消费水平，酌情认定原告自2015年1月起每月承担抚养费人民币1000元至儿子李某某独立生活为止。原告每月可以探望儿子李某某二次，被告应予配合。关于夫妻共同财产分割问题，因双方未能就财产的分割达成一致，从照顾子女和女方权益的原则出发，结合原、被告双方对分割财产的各自意见，坐落在苏州市虎丘区新狮新苑28幢XXX室房屋归原告李某某所有，坐落在苏州市虎丘区白马涧花园白马街XX号房屋、苏州市虎丘区怡馨花园26幢XXX室的房屋原告的份额、苏E3VF**福特福克斯小车1辆以及在集资款300000元归被告所有，被告一次性补偿原告房屋差价400000元。关于双方提出的坐落在苏州市虎丘区白马涧花园三区16幢XXX室以及坐落在苏州市虎丘区白马涧花园三区12幢XXX室的房屋，目前因涉及除原、被告外还有其他家庭成员，系家庭成员共同共有财产，故本案暂不与理涉，双方均可另行提起诉讼。据此，鉴于原、被告夫妻感情确已破裂，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（一）》第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、准许原告李某某与被告张某某离婚。
二、婚生子李某某由被告张某某抚养，原告李某某自2015年1月起至其独立生活止每月承担儿子抚养费1000元，以每月月底前直接支付至被告。
三、原告李某某每月可以探望儿子李某某二次，探望时间为每月的每一周、第三周的周六上午9时至下午17时，探望以不影响李某某的正常生活、学习为前提，被告张某某应予配合。
四、坐落在江苏省苏州市虎丘区新狮新苑28幢XXX室房屋归原告李某某所有；坐落在江苏省苏州市虎丘区白马涧花园白马街XX号房屋、苏E3VF**福特福克斯小车1辆以及在被告张某某处的集资款300000元归被告所有。原、被告双方均应于本判决生效后一个月内协助对方办理房屋、车辆变更登记手续，所产生的相关费用由各自承担。
五、坐落在江苏省苏州市虎丘区怡馨花园26幢XXX室的房屋中原告李某某所有的份额归被告张某某所有，该房屋剩余贷款由被告负责偿还，被告一次性补偿原告400000元，于判决生效后十日内履行。原告应于本判决生效后一个月内协助被告办理房屋变更登记手续，所产生的相关费用由被告承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14499元，鉴定费21070元，合计人民币35569元，由原、被告双方各半负担，被告负担部分于本判决生效之日起十日内直接支付原告，原告预交的诉讼费，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号：321-550101040009599。
审 判 长 潘强生
人民陪审员 谢达才
人民陪审员 张伟明
二〇一五年一月六日
书 记 员 袁宇翔