陕西省咸阳市杨陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0403民初611号
原告：某某银行股份有限公司杨凌某某支行。
统一社会信用代码：916104037379730000。
住所地：杨陵区某某路。
负责人：田某某，该支行行长。
委托代理人：贾某某，该支行员工。
委托代理人：任某某，该支行员工。
被告：陈某某，男，汉族，住洛南县某某乡某某村。
被告：李某某，女，汉族，住富县富城镇某某路。
原告某某银行股份有限公司杨凌某某支行（以下简称某某银行某某支行）与被告陈某某、李某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告某某银行某某支行的负责人田梦玲及其委托代理人贾燕到庭参加了诉讼，被告陈某某、李某某经法院合法传唤未到庭应诉。本案现已缺席审理终结。
原告某某银行某某支行向本院提出诉讼请求：1、被告偿还原告贷款本金160160.71元及利息（截止2016年3月20日逾期利息1712.62元，并判决从2015年11月21日起至实际清偿之日止的利息和罚息，按照借款合同约定标准支付）；2、被告承担本案诉讼费、公告费用。事实及理由：2010年9月1日，被告陈某某、李某某夫妻二人在杨凌某某房地产开发有限公司杨凌某某楼盘项目购置住房一套，于2010年10月29日在原告银行申请办理住房按揭贷款19万元，贷款期限240个月，2030年10月29日到期，并办理了房产抵押登记手续。贷款发放后借款人均能履约如期归还月供，但2015年12月突然出现贷款逾期不能按时归还现象，原告也曾想尽办法多方联系借款人，先后通过邮寄催收函、委托我行所在地机构工作人员了解，去物业了解借款人信息等。借款人及配偶的联系方式均已更换，无法联系，现已造成贷款逾期。按照借款合同相关条款，为维护原告的合法权益，故起诉至法院。
被告陈某某、李某某未答辩，亦未提供证据材料。
庭审中，原告某某银行某某支行提供以下证据：1、商品房买卖合同、个人贷款申请书、面谈面签照片一张、借款合同、借据一份，证明二被告因购房向原告借款以及借款具体金额190000元。2、备案登记证明书、他项权利证明书，证明二被告购买的房屋已办理他项权利证明，抵押权人为原告。3、二被告的结婚证、户口本、身份证复印件，证明二被告系夫妻关系，应当由二被告共同偿还借款。4、EMS特快专递单，证明原告向二被告书面催收借款的事实。5、还款情况说明，证明二被告借款之后归还本金及利息情况。
二被告未到庭，视为其放弃质证权利。原告提供的以上证据，真实合法，与本案有关联性，本院予以认定。
本院经审理认定事实如下:2010年9月1日，被告陈某某、李某某夫妻二人购买了位于杨凌某某小区第10幢3单元7屋705号商品房一套。因购房二被告于2010年9月5日在原告处申请办理住房按揭贷款，2010年10月22日原告与被告陈某某、李某某签订了个人借款合同，合同约定二被告从原告处借款19万元用于购房；贷款期限240个月，自2010年10月22日起至2030年10月22日止；借款利率约定为：本合同借款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.14%下浮15%执行；本合同项下首期执行借款年利率为5.219%；如遇国家利率调整，利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行。罚息利率约定为：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期借款计收罚息，罚息利率为本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期借款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调等内容。借款人授权贷款人将借款人依据本合同约定取得的借款一次或分次划入借款人指定帐户杨凌某某房地产开发有限公司小区工程部，借款人在贷款人处开立的还款帐户户名为陈某某。借款担保约定为抵押担保，抵押人自愿将其享有合法所有权和处分权的以本合同签订时贷款人认可的价值为人民币280874元的房产抵押给贷款人。借款偿还方式：等额还本付息，本合同项下借款按月共分240期偿还，具体还款金额及还款日期以贷款人提供的还款计划表为准。合同关于违约责任中约定借款人未按时足额还款即构成违约，若发生违约事件，贷款人有权宣布所有对借款人已贷出的借款立即到期并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息和其他应付款项。该借款合同由杨凌某某房地产开发有限公司提供阶段性连带责任保证，并办理了房产抵押备案手续。2012年12月5日，被告陈某某、李某某名下的位于杨凌示范区五胡路东段某某小区10幢3单元705室房屋办理了房屋他项权证，房屋他项权利人为某某银行股份有限公司杨凌西农路支行。该笔借款发放后，二被告如期归还借款至2015年11月20日，已归还借款本金29839.29元、利息49685.08元，尚下欠借款本金160160.71元。此后，二被告未按借款合同约定归还借款及利息。经原告催要无果，故起诉至法院。
本院认为，债务应当清偿。原告与被告陈某某、李某某签订的借款合同，合法有效，对双方当事人均有约束力。原告与二被告形成了合法借贷关系，二被告应当按合同约定清偿借款及利息。二被告从2015年11月21日起未归还借款及利息，其行为已构成违约，原告有权按合同约定主张所有借款立即到期并要求借款人立即偿还全部借款本金、利息等，故原、被告签订的个人借款合同予以解除。现二被告尚欠借款本金160160.71元，故原告请求二被告偿还借款本金160160.71元及利息的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的罚息，应视为双方合同中约定的违约责任，且利息及罚息总计并未超过年利率24%，故本院亦予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告陈某某、李某某于本判决生效后十五日内偿还原告某某银行股份有限公司杨凌某某支行借款本金160160.71元及利息、罚息（从2015年11月21日起按合同约定的利率支付利息、罚息至判决指定的履行期限届满之日）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3540元（原告已预交），公告费600元，合计4140元，由二被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审 判 长 张艳萍
代理审判员 武 鑫
人民陪审员 梁 征
二〇一六年九月二十六日
书 记 员 张 涛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的期间计算利息。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。