舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0903民初1552号
原告：浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司朱家尖支行，住所地舟山市普陀区朱家尖街道庆丰路176号汇景东方花园32幢中欣路6-12号。
负责人：徐造资，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：张跃，男，系公司员工。
被告：舟山市普陀区朱家尖镇丽景海湾大酒店，住所地普陀区朱家尖街道金沙路*****号。
经营者：鲍剑虹。
被告：鲍剑虹，男，1967年8月24日出生，汉族，住舟山市定海区。
被告：金素女，女，1967年11月20日出生，汉族，住舟山市定海区。
原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司朱家尖支行（以下简称“普陀农商行朱家尖支行”）诉被告舟山市普陀区朱家尖镇丽景海湾大酒店（以下简称“丽景酒店”）、鲍剑虹、金素女金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月25日立案受理，依法适用简易程序由审判员黄诗乔公开开庭进行了审理。原告普陀农商行朱家尖支行的委托代理人张跃到庭参加诉讼，被告丽景酒店、鲍剑虹、金素女经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院对本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告普陀农商行朱家尖支行提出诉讼请求：1.依法判令被告丽景酒店、鲍剑虹、金素女归还原告借款本金548338.4元，利息463785.23元（暂计算至2015年4月24日），并支付以8483306.87元为基数自2015年4月25日起按照合同约定利率计算的利息至2016年6月17日，以4423306.87元为基数自2016年6月18日起按照合同约定利率计算的利息至2016年7月27日，以548338.4元为基数自2016年7月28日起按照合同约定利率计算的利息直至借款清偿之日（含罚息、复息）；2、本案诉讼费由三被告承担。事实及理由：2013年11月20日，被告丽景酒店以装修为由向原告申请借款。2013年12月12日，原告与被告丽景酒店签订了《固定资产借款合同》，合同约定最高借款金额人民币900万元，被告丽景酒店在2013年12月12日至2017年6月30日期间在最高额贷款限额内逐笔向贷款人提出申请，借款利率以借款借据为准，若遇中国人民银行基准利率调整，则利率作出相应调整，调整方式为按年调整，利息支付方式为按季付息，每季末20日为付息日；未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。2013年12月19日，被告鲍剑虹、金素女自愿以其所有的位于朱家尖金沙大道56-58#和朱家尖金沙大道60、62、64号的房产及土地使用权为借款合同提供抵押担保。2013年12月19日，原告与被告鲍剑虹、金素女办理了房屋抵押权登记手续，抵押权人为原告。2013年12月12日，被告鲍剑虹、金素女向原告出具了《保证函》、《共同还款承诺书》，自愿承担共同还款责任。2013年12月20日，原告与被告丽景酒店签署了借款借据并依约分6期向被告丽景酒店发放贷款500万元，前2期借款的月利率分别为7.470‰、7.500‰，后4期借款利率均为月利率7.680‰。2013年12月25日，原告与被告丽景酒店签署了借款借据并依约分2期向被告丽景酒店发放贷款400万元，借款的月利率分别为7.68‰、8.01‰。
被告丽景酒店在2014年5月20日第一笔借款期限届满后，按期归还了本金50万元及利息，但2014年11月20日第二笔借款到期后，被告丽景酒店未能按约还本付息，原告于2015年4月28日向普陀区人民法院申请实现担保物权，法院裁定对被告鲍剑虹、金素女所有的位于舟山市普陀区的房产及其土地使用权准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告普陀农商行朱家尖支行对变价后所得价款有权在借款本金8483306.87元、截至2015年4月24日止的利息463785.23元、自2015年4月25日起至借款清偿日止按照合同约定利率计算的利息、申请人为实现债权所支付费用的范围内按照抵押顺序优先受偿。原告于2015年7月2日申请执行拍卖了抵押物，于2016年6月17日收回执行款406万元用于归还贷款本金，于2016年7月27日收回执行款3874968.47元归还贷款本金。被告尚欠原告贷款本金548338.4元及相应利息，原告多次催讨未果，故原告诉至法院。
原告普陀农商行朱家尖支行为证明自己主张所依据的事实，向本院提交了如下证据（均系复印件，原件已核对并归还原告）：1.中长期（项目）借款申请书一份；2.固定资产借款合同一份；3.共同还款承诺书一份；4.保证函一份；5.还贷还息明细表一份；6.民事裁定书一份；7.浙江省法院执行款专用票据二张。
被告丽景酒店、鲍剑虹、金素女未向本院递交书面答辩及证据材料，亦未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利和质证权利，本院经审查后对上述证据予以认定。
本院经审理查明的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原、被告对借款金额、月利率、借款期限、违约责任等内容进行了约定，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，双方均应按约履行合同。原告按约向被告丽景酒店提供借款900万元，但被告丽景酒店仅归还了部分借款本息，其行为已构成违约，应承担归还剩余本金并按合同约定支付利息的法律责任。被告鲍剑虹、金素女自愿出具共同还款承诺书，其作为连带共同债务人应对上述债务承担清偿责任。被告鲍剑虹、金素女以其所有的房屋及土地使用权为本案借款设定有效抵押，原告普陀农商行朱家尖支行向法院申请实现担保物权，抵押物经本院拍卖所得款项7934968.47元用于归还本金后，被告尚欠原告借款本金548338.4元及相应的利息。据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
限被告舟山市普陀区朱家尖镇丽景海湾大酒店、鲍剑虹、金素女于本判决生效之日起十日内向原告浙江舟山普陀农村商业银行股份有限公司朱家尖支行偿还剩余借款本金548338.4元及计算至2015年4月24日的利息463785.23元；并支付以8483306.87元为基数自2015年4月25日起至2016年6月17日止按合同约定利率计算的利息、以4423306.87元为基数自2016年6月18日起至2016年7月27日止按合同约定利率计算的利息、以548338.4元为基数自2016年7月28日起至清偿日止按合同约定利率计算的利息。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6955元，由被告舟山市普陀区朱家尖镇丽景海湾大酒店、鲍剑虹、金素女负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审判员 黄诗乔
二〇一八年七月十七日
书记员 蒋 维
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。