河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）驿民重字第41号
原告胡某，女，汉族，住驻马店市驿城区（测绘院家属院）。
委托代理人李杰，河南驿城律师事务所律师。
被告陈某，男，汉族，现住黑龙江省黑河市爱辉区。
委托代理人王宏林、夏顺利，河南济世雨律师事务所律师。
原告胡某与被告陈某离婚纠纷一案，本院于2014年1月23日作出（2012）驿民初字第3402号民事判决书，被告陈某不服判决提出上诉，2014年7月12日，驻马店市中级人民法院作出（2014）驻民四终字第174号民事裁定书将本案发回本院审理，本院依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告胡某及其委托代理人李杰、被告陈某及其委托代理人王宏林、夏顺利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡某诉称，原、被告因错接电话认识，后发展为恋爱关系。××××年××月××日登记结婚。婚后被告整天上网，不履行家庭义务，加之双方婚前缺乏了解，草率结婚，以致原、被告难以共同生活。为此，请求判令原、被告离婚；婚后共同财产位于驻马店市××城区××路中段测绘院家属楼东1单元3层东户住房一套归原告所有。
被告陈某辩称，同意离婚，原、被告所购买住房的房款系其的婚前个人财产，住房应当归被告所有，原告应返还被告婚前借款46000元及复员费73088.6元。
经审理查明，被告原系中国人民解放军某部队士官，2003年原、被告因错接电话相识，开始自由恋爱，××××年××月××日，原、被告在广东省湛江市坡头区民政局登记结婚，婚后无子女。2010年2月，原、被告购买位于驻马店市××路中段测绘院家属楼东1单元3层东户住房一套（房产证号01××98），该房系按揭贷款购买，原、被告缴纳首付款和中介费共计78000元，在中国邮政储蓄银行驻马店解放大道支行按揭贷款104000元。2010年11月，被告退伍与原告在驻马店共同生活，共同生活期间双方经常因生活琐事发生争吵，2011年11月，被告回老家黑龙江省黑河市爱辉区三站林场居住，为此，原告诉至本院要求与被告离婚。
另查明，2002年12月被告入伍，2010年11月退伍，同年12月14日部队发放退伍费65968.68元，该日被告工资结余31962.83元。被告上述银行卡及原告在建行驻马店分行的银行卡存取款记录单显示，2011年1月12日从被告上述银行卡通过ATM转帐到原告在建行驻马店分行的银行卡50000元、同年1月14日以同样方式转到原告上述银行卡47800元，同天取出2000元。2011年2月10日从原告建行驻马店分行银行卡转帐50000元到被告上述银行卡，2011年2月11日取现金1000元、2月13日原告取现金48932元，同日存入原告为还房贷在邮政所开银行卡中，该款已全部用于偿还房贷。2011年2月28日，从原告建行银行卡转帐到被告上述银行卡45700元，被告上述银行卡显示，2011年7月6日，被告又补发退伍费6120元。之后从被告上述银行卡多次转帐到原告建行银行卡合计32000元，差额19820元分多次取出19600元。截止2013年2月17日原告建行银行卡余额为30641.84元。上述来回转款手续费约519.51元。
庭审中，原告陈述被告将家具等物品全部拉走，并提交物品清单一份，拟证明被告拉走物品价值为20449元。被告质证称其仅拉走了电视机、洗衣机、抽油烟机和床，且均是其婚前购买，对原告陈述价值不认可。
诉讼中，原告申请对位于驻马店市××城区××路中段测绘院家属楼东1单元3层东户住房市场价值进行评估，经本院委托，驻马店振兴资产评估事务所作出驻振报字（2013）第49号资产评估报告书，该房市场参考价值218212元。原告支出评估费3000元。
上述事实，有原、被告陈述及相关书证经庭审质证，本院据以认定。
本院认为，原、被告虽系自愿结婚，但双方婚后不注重夫妻感情的培养，经常因家庭生活琐事生气、争吵，并且长期分居生活，原告提出离婚，被告同意离婚，双方夫妻感情确已破裂，原告的离婚主张，本院予以准许。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国>若干问题的解释（二）》第十四条规定“人民法院审理离婚案件，涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻关系存续年限乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产。前款所称年平均值，是指发放到军人名下的上述费用总额按具体年限均分得出的数额。其具体年限为人均寿命七十岁与军人入伍时实际年龄的差额。”本案被告原系军人身份，入伍时年龄近21岁，复员时领取复员费为72088.68元，根据上述规定，具体年限为49年（70岁-21岁）、年平均值为1471.20元（72088.68元÷49年），夫妻关系为7年，计7年×1471.20元=10298.38元为复员费中双方的共同财产，被告退伍时工资结余31962.83元，属于共同财产，综上被告复员后领取一次性复员费78088.68元、工资结余31962.83元，共计110051.51元，其中42261.21元为夫妻共同财产，其中67790.3元为被告个人财产。
原、被告夫妻关系存续期间，偿还房贷支出48932元，消费23958.16元，共计72890.16元，系双方共同支出。扣除夫妻共同财产42261.21元，余款30628.95元原、被告应各自负担一半，计15314.48元，因该30628.95元是由被告个人财产支付，故原告应返还被告15314.48元，由于夫妻共同财产已全部用于共同支出，现银行存款结余30641.84元均系被告个人财产，应归被告所有。关于双方购买位于驻马店市××路中段测绘院家属楼东1单元3层东户住房分割的问题，因该房屋位于驻马店市，且登记在原告名下，本院确定该房归原告所有，房贷由原告负责偿还。对房产价值，双方达不成不成一致意见，本院采信驻振报字（2013）第49号资产评估报告书认定的该房市场参考价值218212元。因该房系按揭购买，双方已偿还房贷48932元，剩余房贷为55068元，房屋价值218212元扣除剩余房贷55068元为163144元，系该房屋的价值，由于该房屋归原告所有，故原告应支付被告房屋价值的一半，即81572元。房屋价值评估费3000元，原、被告各负担一半，扣除被告应承担的1500元后，原告仍应向被告支付80072元。
对于原告称婚前买房借其姐款50000元、××借款30000元，因被告不认可，原告也未提供其它证据印证，本院不予采信。对被告称婚前借给被告款46000元及买房的首付款78000元系其个人财产，因原告不认可，被告未提供相应证据证实，本院也不予采信。原告主张被告拉走的家具等物品价值20449元，被告对此不予认可，原告也未提交相应证据加以证明其主张，故本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、准予原告胡某与被告陈某离婚。
二、位于驻马店市驿城区乐山路中段测绘院家属楼东1单元3层东户住房一套（房产证号01××98）归原告胡某所有、房贷由原告胡某偿还，原告胡某给付被告陈某房屋折价款80072元，存款30641.84元，归被告所有。
三、原告胡某返还被告陈某个人财产15314.48元。
四、以上第二、三项确定的数额，限原告胡某于本判决生效后十日内给付被告陈某。
如果原告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，原、被告各负担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判长 李胜利
审判员 胡志华
审判员 梁中和
二〇一六年十二月二十日
书记员 孙瑞云