内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）内25民终1178号
上诉人（原审原告）：锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司。住所地：内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市楚办梦珂社区中彩大楼。
法定代表人：张海，该公司董事长。
被上诉人（原审被告）：东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司。住所地：内蒙古自治区锡林郭勒盟乌里雅斯太镇乌珠穆沁北路*号。
法定代表人：贾春梅，该公司董事长。
原审第三人：张海，男，1964年7月4日出生，汉族，系锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司法定代表人，住锡林浩特市。
上诉人锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司因与被上诉人东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司及原审第三人张海商品房销售合同纠纷一案，不服内蒙古自治区东乌珠穆沁旗人民法院（2018）内2525民初84号之三民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司上诉请求：撤销东乌珠穆沁旗人民法院（2018）内2525民初84号之三民事裁定，发回东乌旗人民法院重新审理。事实和理由：一审法院以（2016）内2525民初55号调解书已经生效为由，驳回了上诉人的诉求，该理由显然不客观。首先，上述调解书所涉及的房产已由锡盟中级人民法院（2015）锡中法执字第22号执行裁定予以查封。故经东乌旗法院认为该民事调解书确有错误，决定提审。审判过程中，在劝说下上诉人决定撤诉。为此，出具了（2016）内2525民监字第1号民事裁定书，准许上诉人撤诉。当时，上诉人与原审法院沟通的是可以另行起诉的前提下而进行的撤诉，上诉人当然认为该调解书不生效。其次，就法律规定本身而言，法院不能准许上诉人在再审案件中撤回起诉。其理由是:《民事诉讼法》第三十一条规定：”宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定”。再审案件是因原审判决确有错误而进行再一次审理，再审时原判决被中止执行，通过再审将对原判决是否有错进行裁判。本案应中止审理，待再审案件审理完毕方可对本案进行审理。
被上诉人东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司未作答辩。
锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司向一审法院起诉请求：1、判令解除2015年3月18日双方签订的协议书；2、判令解除2015年3月18日签订编号0000777、0000784、0000768、0000783、0000782、0000776、0000778、0000780、0000781号佳泽白音庄园商品房认购书（共计十套商品房认购书）；3、判令被告退回10套购房款（合计4722838.41元）并要求自2015年3月18日至给付之日按照中国人民银行同期贷款利率支付利息；4、判令被告承担诉讼费，保全保险费、保全费。
一审法院认定事实：被告东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司分别于2010年9月7日、9月13日、10月9日、10月20日共四次向原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司借款共计500万元。2015年3月18日，经原、被告双方协商，达成《协议书》约定：”......一：乙方自2015年3月18日以前欠甲方所有全部债务，用东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司开发的白音庄园小区12号楼3单元101室、201室；2单元101室、202室；1单元102室；13号楼1单元101室、102室、201室、202室；2单元102室；15号楼1单元402室；14号楼1?单元401室；共计12套房屋折抵全部欠款。二、双方再无其他任何经济纠纷。......”。双方于2015年3月18日分别签订了《佳泽，白音庄园商品房认购书》并由被告东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司出具了”收据”及”入住收费项目”。另查明，2015年6月2日锡林郭勒盟中级人民法院作出(2015)锡中法执字第22号”执行裁定书”：”一、对被执行人东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司的存款、其他财产和财产权益予以冻结、查封、扣押，......。二、......。三、......。”。案外人张海对上述”执行裁定书”提出异议，2015年11月25日锡林郭勒盟中级人民法院作出(2015)锡中法执异字第5号”执行裁定书”：”驳回张海的异议。”。2017年2月20日内蒙古自治区锡林郭勒盟中级人民法院作出(2017)内25执'恢4号”执行裁定书”：”解除对被执行人东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司名下佳泽白音庄园12-1-1102、12-2-2101、12-2-2202、12-3-3101、12-3-3201、13-1-2201、13-1-2202、13-2-2102、14-1-1401、15-1-1402房产的查封。”还查明，该院于2016年1月13日立案受理了原告锡林勒盟汇达投资有限责任公司诉被告东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，于2016年2月29日作出(2016)内2525民初55号”民事调解书”：”一、被告东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司于2018年5月1日前协助原告?锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司办理以下12套房屋：12#1单元102室、12#2单元101室、12#2单元202室、12#3单元101室、12#3单元201室、13#1单元101室、13#1单元102室、13#1单元201室、13#1单元202室、13#2单元102室、14#1单元401室、15#1单元402室的产权证书；二、......。”。2017年间原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司除了本案涉及的十套房产，另外两套房产已经出售。又查明，经该院院长审查认为，(2016)内2525民初55号”民事调解书”中涉及的房产，已由锡林郭勒盟中级人民法院于2015年6月2日作出(2015)锡中法执字第22号”执行裁定书”予以查封，本”民事调解书”确有错误，故经提交审判委员会讨论决定提起再审。该院另行组成合议庭审理本案，于2016年6月27日作出(2016)内2525民监1号”民事裁定书”：”本案中止审理。”。2017年II月30日，原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司向该院申请撤回再审申请，2017年12月6日该院作出(2016)内2525民监字第1号”民事裁定书”：”准予原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司撤回起诉”。一审法院认为，该院对(2016)内2525民初55号”民事调解书”提起再审后，原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司向该院申请撤回再审诉讼请求，该院准许。但再审期间并未对(2016)内2525民初55号”民事调解书”予以撤销。鉴于(2016)内2525民初55号”民事调解书”中双方达成的是”以房抵债”的协议，而本次原告诉讼请求为解除2015年3月18日双方签订的《协议书》，被告退回购房款共计4722838.41元并要求支付利息。本次诉讼请求否定了前诉裁判结果。对此，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释>第二百四十七条规定：”当事人就已经提起诉讼的的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：（一）......。（三）......，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。”。故原告的本次诉讼构成重复起诉，应予驳回。裁定：驳回原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司的起诉。退还原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司已预交的案件受理费44583元，诉讼财产保全费5000元由原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司承担。
本院认为，在原审东乌珠穆沁旗人民法院对(2016)内2525民初55号民事调解书提起再审后，作为原告的上诉人锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司申请撤回起诉，原审东乌珠穆沁旗人民法院作出(2016)内2525监字第1号民事裁定书，准许原告锡林郭勒盟汇达投资有限责任公司撤回起诉，但未一并撤销原调解书。依照相关司法解释规定，人民法院裁定准许撤诉的，应当一并撤销原判决。在本案中原审法院准许撤诉，但未撤销原调解书，属适用法律错误。原审法院依法撤销了原调解书即不准许办理涉案房屋的产权证书，本次作为原告的上诉人起诉的诉讼请求为解除2015年3月18日双方签订的《协议书》，被告东乌珠穆沁旗佳泽房地产开发有限公司退回购房款共计4722838.41元并要求支付利息，并不否定前诉裁判结果，不属于重复起诉。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百四十七条、第三百三十二条、第四百一十条规定，裁定如下：
一、撤销内蒙古自治区东乌珠穆沁旗人民法院（2018）内2525民初84号之三民事裁定；
二、本案指令内蒙古自治区东乌珠穆沁旗人民法院审理。
本裁定为终审裁定。
审判长 胡丽莉
审判员 王建强
审判员 吴春林
二〇一八年七月十七日
书记员 娜木贡
相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：
（一）后诉与前诉的当事人相同；
（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；
（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。
当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。
第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审人民法院作出的驳回起诉裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院审理。
第四百一十条一审原告在再审审理程序中申请撤回起诉，经其他当事人同意，且不损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的，人民法院可以准许。裁定准许撤诉的，应当一并撤销原判决。
一审原告在再审审理程序中撤回起诉后重复起诉的，人民法院不予受理。