福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙新民初字第218号
原告龙岩市华辉建筑服务有限公司，住所地龙岩市新罗区福三线牛坑公路边。
法定代表人林奕辉，总经理。
委托代理人朱冰雁、许晓钰，福建指北针律师事务所律师。
被告林世锵，男，1979年9月5日出生，汉族，个体工商户。
被告龙岩市恒信建筑劳务派遣有限公司，住所地龙岩市新罗区西陂街道西陂路286号（西山二期安置小区）A1幢4层407。
法定代表人陈道勇，总经理。
被告林世义，男，成年，汉族，居民。
被告王文秀，男，成年，汉族，居民，（馨兰花园对面）。
被告福建省来宝建设工程有限公司，住所地福清市玉屏街道小桥街中心环球商业大厦D座10层。
法定代表人郑娟，总经理。
原告龙岩市华辉建筑服务有限公司（以下简称华辉公司）与被告林世锵、龙岩市恒信建筑劳务派遣有限公司（以下简称恒信公司）、林世义、王文秀、福建省来宝建设工程有限公司（以下简称来宝公司）租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理，依法由审判员林朝晖适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托代理人到庭参加诉讼。五被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告华辉公司诉称，2010年起，被告林世锵长期向原告公司租用钢管、扣件、脚手架等各种建筑材料，双方均是以材料租赁单和退库单进行结算。2011年10月1日，原告与被告林世锵签订《钢管、扣件租赁合同》，对双方的权利义务及违约责任等进行约定，结算则按照双方之前的租赁习惯即以租赁单及退库单所记载的时间及数量进行结算。同时，被告恒信公司、林世义、王文秀、来宝公司均自愿承担连带保证担保责任。合同签订后，原告依约履行义务。截至2013年8月31日，被告林世锵尚欠原告租金计160876元、扣件2933个赔偿金16131.5元、新型钢管赔偿金6412.7元，合计183420.2元。原告因催讨上述租金未果，为此，原告请求判令：1、解除原告与被告林世锵签订的《钢管、扣件租赁合同》。2、被告林世锵支付原告租金183420.2元，并支付从欠付租金之日起至款清之日止，按月利率2%计算的逾期付款违约金。三、被告恒信公司、林世义、王文秀、来宝公司承担连带清偿责任。
被告林世锵、恒信公司、林世义、王文秀、来宝公司均未向本院提交书面答辩及相关证据。
经审理查明，2010年起，被告林世锵长期向原告公司租用钢管、扣件、脚手架等各种建筑材料，双方以材料租赁单和退库单进行结算。2011年9月21日，被告恒信公司、林世义分别作为保证人为被保证人即被告林世锵向原告出具《担保书》，载明“保证人愿意为被保证人提供担保，保证其全面履行租赁合同中规定的义务，如出现不支付租金及其他费用、租赁的材料缺少损坏或不归还材料等情况时，保证人愿意承担连带责任。保证范围包括租金及费用的本金、利息、违约金等。租赁合同如发生变更，保证人愿意对变更后的合同承担保证责任”。2011年10月1日，原告（甲方）与被告林世锵（乙方）签订《钢管、扣件租赁合同》，约定：乙方因承揽工程需向甲方租用建筑脚手架钢管、扣件、承插式脚手架，一、钢管、扣件起租基数为一个月，实际租赁期超过一个月的，以实际天数结算。其中钢管每吨租金210元／30天，租金以租赁单所记载的日期及数量计算。二、租金每月结算一次，乙方应于提货后的次月5日支付上月租金，如在10日前未交清，乙方应按欠付租金1‰标准支付逾期付款违约金。三、钢管每吨押金4500元（实际以收款凭证为准），租赁期间不退还押金，不抵扣租金，不计息。租赁期满，双方最终结算时，抵扣租金或费用。四、……。五、乙方指定本人具体负责材料验收、进出库及结算工作……。六、乙方退料应按原规格、原数量退还。如有损坏，必须承担每吨8000元的赔偿责任……等等。被告王文秀、来宝公司亦在该合同保证人栏签名和盖章。合同签订后，原告依约履行合同义务，向被告林世锵提供钢管、扣件及脚手架等建筑材料。2013年9月3日，原告与被告林世锵进行对账，《林世锵租金对账单》载明“自2011年10月起至2013年8月31日止，尚欠金额183420.2元（含租金160876元、新型钢管0.866吨未退还赔偿金6412.7元、扣件2933个未退还赔偿金16131.5元）以及违约金39956.8元（按2%计算），两项合计223377元”。被告林世锵在该《对账单》亲笔签名。后原告经多次催讨未果，被告恒信公司、林世义、王文秀、来宝公司亦未承担保证责任，2013年12月24日，原告遂诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告林世锵之间的《钢管、扣件租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。截至2013年8月31日，被告林世锵拖欠原告租金、赔偿金183420.2元以及违约金39956.8元合计223377元，事实清楚，被告依约应限期给付。被告林世锵经原告催讨后，在合理期限内迟延履行债务，原告依法有权解除合同。合同约定“如在10日前未交清上月租金则按欠付租金1‰标准支付逾期付款违约金”，该约定违约金标准1‰，按交易习惯应为日1‰标准，被告林世锵拖欠原告租金显然构成违约，被告林世锵依约应支付原告违约金。原告主张违约金按月利率2%计算，符合法律规定，本院予以照准。被告恒信公司、林世义出具《担保书》，被告王文秀、来宝公司在合同上作为保证人签名盖章，故被告恒信公司、林世义、王文秀、来宝公司作为本案担保人，应依合同约定及《中华人民共和国担保法》之规定，对被告林世锵的上述义务承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向被告林世锵追偿。原告诉请有理，本院予以支持。被告林世锵、恒信公司、林世义、王文秀、来宝公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告龙岩市华辉建筑服务有限公司与被告林世锵于2011年10月1日签订的《钢管、扣件租赁合同》。
二、被告林世锵应于本判决生效之日起十日内支付原告龙岩市华辉建筑服务有限公司租金等183420.2元、违约金39956.8元合计223377元，并应自2013年9月11日起至本判决指定的期间届满之日止，以183420.2元为本金，按月利率2%支付违约金。
三、被告龙岩市恒信建筑劳务派遣有限公司、林世义、王文秀、福建省来宝建设工程有限公司被告林世锵的上述债务承担连带清偿责任。
四、被告龙岩市恒信建筑劳务派遣有限公司、林世义、王文秀、福建省来宝建设工程有限公司在承担保证责任后，有权向被告林世锵追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费4870元，减半收取为2435元，由被告林世锵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 林 朝 晖
二〇一四年三月十日
书记员 高蕾（代）
附：主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，可根据本地区的实际具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利率不予保护。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。