广西壮族自治区田东县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1022民初205号
原告农和平，女，1956年10月19日出生，壮族，居民，住广西田东县。
委托代理人韦家智，广西东晖律师事务所律师，代理权限为特别授权委托代理。
被告沈继军，男，1974年1月8日出生，壮族，居民，住广西田东县。
委托代理人陆洁，广西桂臻律师事务所律师，代理权限为特别授权委托代理。
被告黄丽，女，1981年4月7日出生，壮族，居民，住广西田东县。
原告农和平与被告沈继军、黄丽物权确认纠纷一案，本院于2017年1月23日受理，依法由审判员黄权适用简易程序于2017年2月23日公开开庭审理了本案。书记员张正担任记录。原告农和平的委托代理人韦家智、被告沈继军委托代理人陆洁、被告黄丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农和平诉称，2006年6月11日原告所在村民小组为建设小康示范村，将规划的田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间分配给原告，原告与被告黄丽共同出资在该地建起楼房，一楼用于出租经营。原告只是许可被告沈继军、黄丽建造房屋，并不是将财产权赠与沈继军、黄丽，被告黄丽是原告的大女儿，与被告于2013年10月30日登记结婚，于2015年7月7日办理离婚登记。二被告在离婚协议中约定，被告沈继军使用第四、第五层。二被告离婚后，原告与被告就该房屋的使用收益权产生纠纷。原告提交证据已经证明了房屋建房来源及资金来源，被告提交的证据反证了原告具有合法的产权，房屋产权属于原告。现依法起诉要求确认位于田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间砖混结构四层半楼房归原告所有，由原告占有、使用、收益和处分。
原告农和平对其陈述事实，在举证期限内向本院提供的证据有：证据1、《田东县平马镇百谷村委员会证明及规划图》复印件，证明规划的田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间四层半楼房产权人属于原告；证据2、《离婚协议书》复印件，证明原告是田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间四层半楼房产权人，二被告擅自处分原告的财产引发本案纠纷；证据3、《房屋照片》，证明房屋建造情况及位置；证据4、《银行流水账目》复印件，证明房屋建造时原告出资的事实；证据5、《土地转让协议书》复印件，证明原告向农有福购买第一排的土地情况。
被告沈继军辩称，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。1、诉争的楼房是答辩人出资建造；2、诉争楼房的宅基地是答辩人出资购买原告所在小组集体分地份额以及黄丽从小组和家庭分得的份额所得，虽然对外是用原告名义，但是原告并没有实际占有相应份额；3、不动产的取得应经过行政部门确认登记，原告没有证据证实争议的楼房是其名下合法房产，其诉请没有事实和法律依据。
被告沈继军对其陈述事实，在举证期限内向本院提供的证据有：证据1、《田东县供水有限公司用户缴费明细单、田东县供电公司电费记录表》复印件，证明争议的楼房建于2009年9月份，取水用电均以被告黄丽名义开户，争议的楼房是被告黄丽与沈继军共有房产的事实；证据2、《房屋出租合约书、房屋出租续约书》复印件，证明争议楼房的一楼自2012年起一直以被告黄丽名义出租；目前出租的期限至2020年；争议的楼房是被告黄丽与沈继军共同共有的事实；证据3、《结婚证（字号：J451022-2013-003440）》复印件，证明被告从1999年3月7日就与被告黄丽以夫妻名义同居生活，2009年共同建造的争议房产是两人共同房产的事实；证据4、《黄某身份证及证人证言、李某身份证及证人证言》复印件，证明争议的楼房是被告出资建造的事实；证据5、《被告与黄丽的短信记录》复印件，证明争议的楼房虽在村民小组是以被告农和平的名义签署相关文件材料，但是该楼房是被告与黄丽共同建造的事实；证据6、《百谷村民委证明》复印件，证明争议的楼房宅基地是原告、黄丹、黄丽、农有福、农妮妮五个人共同从小组集体分得的事实。
被告黄丽辩称，放弃答辩，认为房屋财产份额是村集体组织分发的福利，不是与被告沈继军共同打拼出来的，不是与被告沈继军共同创造的财产，因此，有权利自主处分自己的份额；确认原告曾给本人100000元用于建房的事实，与被告沈继军卖房所得56000元用于建房。
被告黄丽对其陈述事实，在举证期限内没有提供任何证据。
经过开庭质证，对原告农和平提供的证据，被告沈继军对证据1中田东县平马镇百谷村委员会证明真实性、合法性、关联性有异议，对证据中规划图的证明内容有异议，其不能证明产权人是原告的事实；对证据2的真实性没有异议，对证明内容有异议，婚姻存续期间并没有列入夫妻共同财产，但是不影响二被告对房产的主张，二被告处分房产符合法律规定；对证据3的真实性、合法性、关联性没有异议；对证据4的真实性、合法性有异议，该款项往来不能证明其出资建造楼房，其应该出具相关购买材料及雇工的证明；对证据5的真实性没有异议，但是20000元的出资款是由被告沈继军借其妹妹沈美青出资购买的，因为当时沈继军的户口不在百谷小康村，因此以原告农和平的名义签订土地转让书，由于当时双方是一家人，因此协议交由原告保管。
被告黄丽对对证据1、证据2、证据4没有异议；对证据五的质证意见是，由于当时没有在场，不知道具体情况。
对被告沈继军提供的证据，原告农和平对证据1、证据2、证据3的真实性没有异议，但对证明内容有异议，不能证明黄丽是房屋的产权人；对证据4、证据5的真实性、合法性、关联性有异议；对证据六的真实性没有异议，其充分证明原告占有巨大份额。
被告黄丽对对证据一、二、三、五、六没有异议；对证据四有异议，本人不认识两位证人，也没有接触过。
对证人黄某、李某的证言，被告沈继军认为证人与原、被告均没有利害关系，其提供的证言应该作为证据采纳。
原告认为证人负责建造房屋事实，但是其证言与本案无关，其证明力不能证明房屋的产权人归属；证人李某建造房屋时是与原告电话联系叫原告购买建房材料。
被告黄丽认为我没有接过证人李某的任何电话，对证人黄某的证言没有异议。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2006年间，原告所在村民小组为建设小康示范村，按小康村房屋宅基地分配规划，原告及被告黄丽、二女儿黄丹分得本案争议房屋宅基地的三份，2006年6月11日，向本组村民农有福、农妮妮转受让二份，宅基地使用人登记在原告农和平名下，在此五份宅基地上建成田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间的一栋一开间四层半房屋。
被告黄丽是原告的大女儿，于2001年间与被告沈继军同居生活，于2013年10月30日登记结婚，于2015年7月7日协议离婚。双方在离婚协议中约定沈继军因住房困难，可居住、使用房屋的第4层、第5层。被告黄丽与被告沈继军离婚后，原告与被告沈继军因对该房屋的居住、使用、收益等发生争议，原告认为该房屋是与被告黄丽共同出资建造的，原告只是许可被告沈继军、黄丽建造房屋，并不是将财产权赠与沈继军、黄丽。
原告认为该房屋产权归其所有，遂向本院提起诉讼，要求依法确认田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间的一栋一开间四层半房屋归其所有，由其占有、使用、收益和处分。
被告沈继军认为诉争的楼房是其与被告黄丽共同出资建造的，是其出资购买本组村民农有福、农妮妮转让二份宅基地，诉争楼房的宅基地是用原告名义，原告虽给被告黄丽100000元用于建房，但被告黄丽并没有实际将这笔钱用于建房，作何用途不清楚，原告对诉请的楼房没有实际出资，实际上告并没有占有相应份额，原告没有证据证实争议的楼房是原告名下合法房产，原告没有权利对房屋进行处分。
被告黄丽认为房屋财产份额是村集体组织分发的福利，不是与被告沈继军共同打拼出来的，不是与被告沈继军共同创造的财产，因此，有权利自主处分自己的份额；确认原告曾给建房款100000元及与被告沈继军卖房所得56000元用于建房。
另查明，本组村民农有福、农妮妮转让的二份宅基地，原告出示转让费收据证明系由原告出资20000元，被告沈继军认为转让费系由其出资，没有相关的证据证明。
再查明，被告沈继军认为原告陈述出资的建房款100000元是交给被告黄丽，被告黄丽没有用于建房，被告沈继军不能提交相关证据证明建房款的来源、也没有证据证明被告黄丽将该款他用的事实。
又查明，被告沈继军、被告黄丽双方在离婚协议中将共有房屋财产作为夫妻共同财产，约定由被告沈继军使用第四、第五层。
本院认为，公民的合法财产依法受到保护，原告、被告黄丽、原告的二女儿黄丹所在村民小组为建设小康示范村，按小康村房屋宅基地分配规划，原告及被告黄丽、二女儿黄丹分得本案争议房屋宅基地的三份，2006年6月11日，原告出资20000元向本组村民农有福、农妮妮受让二份，宅基地使用人登记在原告农和平名下，在此五份宅基地上，原告出资100000元，由被告沈继军、黄丽建成田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间的一栋一开间四层半房屋。
原告参与出资建房，依法取得房屋的财产权，原告享有对该房屋行使占有、使用的权利，但该房屋没有取得房屋财产权证，原告要求确认位于田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间砖混结构四层半楼房归原告所有，原告的请求没有法律依据，本院不予支持，原告可依法行使居住、使用权。
被告沈继军认为双方争议的房屋系被告沈继军、被告黄丽共同出资建造，认为原告对该房屋没有财产权，被告沈继军没能提交相应的证据证明主张，本院不予采信。
被告黄丽自愿将其房屋份额交给原告，是被告黄丽对房屋份额的自行处分，被告沈继军认为被告黄丽放弃房屋份额的行为应该取得其许可，被告沈继军的主张，没有法律依据，本院不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据若干问题的》第二条的规定，判决如下：
驳回原告农和平要求确认田东县平马镇百谷红军小康村第一排第七间的一栋一开间四层半房屋归其所有的诉讼请求。
本案受理费50元，减半收取25元，由原告农和平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定。户名：待结算财政款项
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审判员 黄权
二〇一七年三月二十八日
书记员 张正