安徽省萧县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）萧民一初字第04387号
原告：王某甲，女，汉族，1979年1月8日生，会计，住安徽省萧县。
委托代理人：徐依华，安徽汇龙律师事务所律师，执业证号13413200110340348。
被告：王某乙，男，汉族，1980年12月3日生，无业，住安徽省萧县。
委托代理人：蒋玉亭，萧县龙城镇法律服务所法律工作者，执业证号31204061107951。
原告王某甲与被告王某乙法定继承纠纷一案，本院受理后，由审判员吴秀丽适用简易程序，公开开庭进行了独任审理。原告王某甲委托代理人，被告王某乙委托代理人蒋玉亭均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲诉称：原、被告系同胞姐弟，2001年父亲王华堂去世，2015年3月30日母亲徐玉华去世。父母生前留下三处房地产，被告现占有其中一处住房，声称要卖掉其他房地产，为维护合法权益，原告诉至法院，请求依法分割遗产的60%，在审理期间，原告变更请求，同意2015年下半年任苹苹家具店房租由被告收取用于生活开支，要求分割登记在王华堂名下房产证为萧龙城字第××号房产份额的50%，保留分割萧县龙城镇淮海西路药材公司西50米自建门面房和萧县龙城镇青年路土地使用权的诉讼请求，并请求被告承担诉讼费用。
原告王某甲就其陈述的事实、理由及主张的诉讼请求提交以下证据及被告方的质证意见如下：一、原告身份证及母亲火化证明，欲证明原告自然情况及母亲去世的事实；二、1.1999年西关居委会证明2.租房协议3.承租人任苹苹证明三份，欲证明萧县龙城镇淮海西路药材公司西50米门面房系父母王华堂所有，本证明内容系王华堂自书，居委会加章，时间为1999年10月19日；三、合作建房协议，欲证明合作建房协议未实际履行，但可证明青年路三间房屋基础系父母遗留财产；四、萧龙城字第××号房产证、559号土地使用证，欲证明该处房产登记所有人为王华堂，系父母遗产，515号房产附属土地为559土地证，因土地证办理早，实际房产面积要超出559号土地证，515是三间屋的院子，主房是三间堂屋，东边靠南有两间配房，大门朝西，进门有卫生间和过底；五、徐玉华病历、病案、药费发票一组，欲证明母亲生前患有××、高血压、脑血栓，治病费用是由原告负担，这只是其中一部分，原告尽到了赡养义务，应当多分遗产；六、信息影印打印件一份，欲证明被告作为原告的兄弟辱骂原告、恐吓原告；七、光盘两张，欲证明光盘其中之一系原告与现承租门面的任萍萍谈话录像，采集时间2015年10月16日，采集地点为该门面房内，能证明该门面房系遗产并未售出，且房租已被被告和其舅舅拿走，被告还拿了家具店下半年房租；光盘之二，系2015年10月16日，在萧县实验（阳光）初级中学二楼校长室，欲证明诉争的青年路三间屋地基所在的地皮由被告租给该校收取房租，属于遗产范围内；九、照片三组，欲证明门面房的位置和结构、外观情况，空地的照片反映出空地皮的面积和形状，附着部分地基础；十、萧县实验初级中学的证明，欲证明空地被王某乙租给校方的实际情况。被告王某乙质证意见如下：对原告所举证据一真实性无异议；对证据二的1真实性有异议，该证据系伪造，先盖章后书写内容，对2、3关联性有异议，该处房产早已被父亲卖掉，不存在这份遗产；对证据三土地证的真实性无异议，对合作建房协议真实性有异议，协议甲方徐玉华已过世，其他签字不真实，不存在该处产权；对证据四第00××15号房产证、559号土地使用证真实性无异议，被告从出生一直在此地居住，房产证和土地证面积有出入；对证据五母亲患病的治疗病历真实性无异议，对原告支付医疗费的目的不认可；对证据六内容的真实性不发表意见；对证据七、八光盘真实性无异议，对证明目的有异议，证明不了属于遗产范围；对证据九真实性有异议，不具有合法的证据形式，对证据十的内容真实性被告代理人不发表意见，由被告自己核实。
被告王某乙辩称：原告诉求事实和理由大部分不属实，要求分割遗产的60%没有法律依据，请求依法予以驳回。遗产里不存在萧县龙城镇淮海西路药材公司西50米自建门面房，在被告父亲生病时已被父亲卖掉。遗产里不存在萧县龙城镇青年路三间屋地基，曾经租给学校停车用，50元／月，没合同。萧龙城字第××号房产是被告自小居住的地方，被告没有工作收入，没有结婚，××××年××月份原告就结婚了，被告请求继续居住该房屋内，还请求收取任苹苹家具店2015年下半年房租做生活开支。
被告王某乙针对其答辩的事实和理由提交证据和原告方的质证意见如下：1、居委会证明一份，欲证明被告作为抚养人与母亲一起生活，尽到了抚养义务；2、民事诉状一份，欲证明原被告母亲生前曾起诉过原告不尽抚养义务；3、邻居联名证明一份，欲证明原告在母亲生前未尽义务。原告方质证意见如下：对证据1真实性无异议，不认可证明目的，原告也尽到抚养义务；对证据2真实性有异议，达不到被告的证明目的，赡养纠纷已撤诉，并未形成有效判决；对证据3证据形式不认可合法性，多人联名不具有真实性、合法性，不具有证明力。
经庭审举证、质证，本院对原被告所举的证据认证如下：
（一）因被告对原告所举证据一、三、二（2）（3）、四、五、七、八真实性无异议，对证据明目的不认可，门面房和三间屋地皮都已转让，不属于遗产范围，原告的举证达不到属于遗产；对原告所举证据二（1）、九真实性有异议，对二（2）（3）关联性有异议；对证据六、十不发表意见。又因原告已在审理期间变更诉讼请求，本院针对与本案原告诉请的事实和理由有关的证据认证如下：对原告所举证据一能证明其原告自然情况和其母亲病故已火化的事实予以确认；对证据二（1）（2）（3）、证据三、七、八、九能证明萧县龙城镇淮海西路药材公司西50米门面房和青年路三间房屋基础空地的外观形状及结构面积，但无其他相关房屋权属证明和土地使用权佐证系无权利瑕疵的遗产范围内财产，且原告保留该部分诉权不要求在本案中处理，故对涉及该处门面房产的有关证据均不做认证；对证据四涉及的萧龙城字第××号房产证和第5**号土地使用证真实性予以认定，第00××15号房产证附属土地为第559土地证，房产证实际面积超出土地证登记面积，房产具体情况为三间主房加院落，院落东边靠南两间配房，大门朝西，大门过道有卫生间，对该组证据真实性、关联性、合法性予以确认，能证明登记所有人为王华堂，属于可分割的遗产范围；对证据五原被告母亲生前病历、病案、药费发票真实性予以确认，但证明不了原告独立支付其母治疗费用的主张和尽到主要或全部抚养义务的目的；对证据六信息影印打印件无其他证据佐证，不符合电子证据的形式规定，不予认定；对证据十萧县实验初级中学的证明内容真实性予以认定，能证明空地被王某乙租给校方并收取房租的事实。
（二）原告对被告所举证据1真实性无异议，对证据2真实性有异议，对证据3证据合法性有异议，均不认可证明目的。本院对被告提交的证据1真实性予以确认，被告所在的居委会对辖区内居民的家庭成员及生活状况较为了解，出具的证明，具有证明力，能证明被告尽到了对其母亲的抚养义务；对证据2真实性予以确认，但无裁决文书佐证，仅凭赡养纠纷的民事诉状达不到证明原告未尽抚养义务的目的；对证据3的合法性不予认定，联名证明不符合证据规定的形式。
经审理查明：原、被告系同胞姐弟，2001年其父王华堂去世，2015年3月30日其母徐玉华去世。××××年××月份原告王某甲结婚，现另居他处。被告王某乙尚未结婚，一直随其母生活居住在萧龙城字第××号房地产内，其母去世后，被告王某乙继续居住该房产内并实际管理。
另查明：原、被告父母王华堂与徐玉华生前留下的登记为房地权萧龙城字第××号房地产一处，填发日期为2003年7月21日，登记房地产权利人为王华堂（342222570708001），地址在萧县龙城镇青年路59号，土地性质为国有，总面积为178平方米，房屋占地面积为118.45平方米，房屋状况为砖木结构，一层，建筑面积分别为83.65平方米和39.16平方米，北临坑，南临路，西临青年路，东邻孟欧民。该房产附属土地权属证号为萧国用（96）字第559号国有土地使用证，填发日期为1996年2月10日，土地使用者为王华堂，地址为青年路65号，用途为住宅，东邻孟欧民住宅，南临路北边，西临路东边，北临路南边，用地面积为178.0平方米，其中建筑占地75平方米。该房产现有三间主房加院落，院落东边靠南两间配房，大门朝西，大门有过道和卫生间。
再查明：原、被告母亲徐玉华生前患有××，曾因赡养纠纷向萧县人民法院对原、被告二人提起过诉讼，后撤诉。
又查明：原、被告因遗产分割产生纠纷，原告提起诉讼本院受理后，经调解未果，原告坚持要求分割第00××15号房产价值的50%，并保留分割萧县龙城镇淮海西路药材公司西50米门面房和在萧县龙城镇青年路建有三间屋基础的土地使用权的诉权。
以上事实有当事人陈述的事实和当庭举证、质证、认证材料佐证。
本院认为：继承从被继承人死亡时开始。本案的争议焦点在于涉案标的之房屋是否属于法定继承的遗产范围及如何分配合理之问题。
在本案继承法律关系中，已查明的被继承人遗留的合法财产有房地权萧龙城字第××号房地产属于遗产，无遗嘱指定继承，本案原、被告作为死者的子女因血缘关系取得法定继承权，依照法律规定享有承受被继承人遗产的民事权利，故本案属于法定继承纠纷。
法定继承是指继承人直接依照法律规定继承被继承人的遗产，被继承人的配偶、子女、父母、兄弟姐妹、外祖父母都是法定继承人，只是继承顺序不同，本案第一顺序继承人不存在，故由第二顺序的法定继承人参加继承，同一顺序的继承人地位平等。从本案查明的事实和双方所举证据认证情况，本案不存在因对被继承人有法律规定的违反行为而被依法剥夺继承权的法定事由，故在继承开始后、遗产分割前，无人以明示方式作出拒绝接受被继承人遗产的意思表示，视为接受继承。
根据《继承法》第十三条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等，特殊情况下法定继承人的继承份额可以不均等，本案被告以其患有××，超过婚龄，因健康状况××，其生活有一定困难但是未提交证据证明系缺乏劳动能力的继承人，故在本案分配遗产中不符合多分和照顾的继承人。鉴于原告对其母尽到了抚养义务，但提交的证据证明不了尽到了全部或主要抚养义务，不符合可多分遗产的原则。故本案已确定的遗产范围即房地权萧龙城字第××号房地产，由本案原、被告各分得50%的财产权份额，对于该房产附属的萧国用（96）字第559号国有土地使用权，原、被告各享有50%的使用权，待执行分割事宜时，应以不影响房屋的使用，有利于生活，方便管理，保护房屋的整体价值为原则。
故依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第八条、第九条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告王某甲享有房地权萧龙城字第××号房地产50%的财产权，被告王某乙享有剩余50%的财产权；（同时各自享有房屋附属国有土地50%的使用权）
二、驳回原告王某甲的其他诉讼请求。
本案受理费用80元，由原告王某甲负担40元，由被告王某乙负担40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉80元，上诉于宿州市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决书即发生法律效力。
审判员 吴秀丽
二〇一五年十二月三日
书记员 朱 迪
附裁决条款：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
上诉费汇款帐号：
收款单位：宿州市财政局。
收款银行：农行宿州城中支行
帐号：12×××75。
用途栏：（xxxx）年萧民一初字第0xxxx号案件xxx（当事人）上诉费。
编码：0531--053101。
按期履行后及时将汇款单据原件或扫描件邮寄本案承办人收。
注意：
以上主动履行汇款或缴纳上诉费用的具体情况，及时邮寄回执等方式通知到案件承办人，超出生效裁决规定的履行期限不主动履行义务的经当事人申请进入强制执行阶段，超出上诉期限或逾期不缴上诉费用的视为放弃权利。