江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0509民初3235号
原告苏州亨通担保投资有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇油车路692号。
法定代表人徐长根，该公司总经理。
被告胡平。
被告曹瑛。
委托代理人胡平，系曹瑛配偶。
被告吴江市永源纺织有限公司,住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇和服商区g幢39号。
法定代表人胡平，该公司总经理。
被告吴江跃洲化工有限公司,住所地江苏省苏州市吴江区桃源镇青云震桃公路大德村。
法定代表人谢北海，该公司总经理。
被告谢北海。
被告任丽娟。
被告苏州海洲纺织整理有限公司,住所地江苏省苏州市吴江区青云东首。
法定代表人钱新华，该公司总经理。
被告钮菊珍。
委托代理人胡平，系钮菊珍之子。
被告徐国忠。
原告苏州亨通担保投资有限公司（以下简称亨通公司）与被告胡平、曹瑛、吴江市永源纺织有限公司（以下简称永源公司）、吴江跃洲化工有限公司（以下简称跃洲公司）、谢北海、任丽娟、苏州海洲纺织整理有限公司（以下简称海洲公司）、钮菊珍、徐国忠担保追偿权纠纷一案，本院于2016年3月10日立案受理后依法由审判员张勤适用简易程序于2016年4月7日公开开庭进行了审理。原告亨通公司的法定代表人徐长根，被告胡平（同时作为曹瑛、钮菊珍的委托代理人和永源公司的法定代表人），被告海洲公司的法定代表人钱新华到庭参加诉讼。被告跃洲公司、谢北海、任丽娟、徐国忠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告亨通公司诉称：2014年10月16日，被告胡平与原告签订《委托担保协议书》一份，委托原告为其于2014年10月16日至2015年10月16日期间在民生银行苏州分行总金额不超过人民币400万元的借款提供保证担保。同日，被告曹瑛、永源公司、跃洲公司、谢北海、任丽娟、海洲公司与原告签订《最高额反担保保证合同》一份。原告与被告海洲公司签订《应收账款最高额反担保质押合同》一份。被告胡平、钮菊珍、徐国忠与原告签订《最高额反担保抵押合同》四份，被告胡平、曹瑛以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇东城商业广场1幢102铺的房地产抵押给原告，被告钮菊珍以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇目澜新村一区42幢205室的房地产抵押给原告，被告徐国忠以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇舜新南路沉目桥的房地产抵押给原告，并均已办理了他项权证。2014年10月16日，被告胡平与民生银行苏州分行签订《综合授信合同》一份，约定胡平向该行借款400万元。原告应被告胡平之委托按约与民生银行苏州分行签订《最高额担保合同》一份，约定原告为被告胡平上述合同项下本金不超过400万元的债务提供保证担保。2014年10月20日，民生银行苏州分行向被告胡平发放贷款400万元。贷款到期后，被告胡平未按约偿还贷款。民生银行苏州分行于2016年3月4日向原告发出履行保证责任通知书。同日，原告向民生银行苏州分行为胡平代偿借款本息4160855.03元。后原告向被告胡平及其他反担保保证人追偿未果，故起诉请求判令：1、被告胡平返还原告代偿款4160855.03元并支付代偿期间的利息（自2016年3月5日起至款项还清之日止以4160855.03元为基数按照中国人民银行同期同档贷款基准利率的四倍计算）；2、原告有权对被告胡平、曹瑛、钮菊珍、徐国忠抵押的房地产行使优先受偿权；3、被告曹瑛、永源公司、跃洲公司、谢北海、任丽娟、海洲公司、钮菊珍、徐国忠对被告胡平的上述第一项债务承担连带清偿责任；4、原告有权对被告海洲公司质押的应收租金行使质权；5、诉讼费由被告负担。
被告胡平、曹瑛、永源公司、钮菊珍共同辩称：对原告主张的事实没有异议，同意原告全部诉讼请求。
被告海洲公司辩称：被告海洲公司与原告签订《应收账款最高额反担保质押合同》是事实。因股权变更，海洲公司的法定代表人由谢北海变更为钱新华。当时签订的股权转让协议约定，之前的债权债务由原告的股东谢北海、谢成根承担。海洲公司同意承担连带担保责任，但应先行处置抵押的房地产。海洲公司已将大部厂房出租，部分厂房自己在使用。
经审理查明：2014年10月16日，胡平作为委托人与亨通公司作为担保人签订《委托担保协议书》一份，委托亨通公司为其拟与民生银行苏州分行在2014年10月16日至2015年10月16日期间签订的相关债权债务合同项下总金额不超过400万元的债务提供保证担保，担保人同意为委托人向贷款人签订上述债权债务合同项下的保证合同。反担保方式包括房地产抵押、应收账款质押。《委托担保协议书》第七条第2项约定：委托人应在借款合同到期日前还清所有借款本息及相关费用，如造成担保人代为清偿的，担保人代偿后对委托人和反担保人享有追偿权。追偿债权为代偿借款本金、利息（包括复息和罚息）、违约金及为实现债权而发生一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、调查费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。第九条第3项约定：委托人应在借款合同到期日还清所有借款及相关费用，若逾期未还款而造成担保人代还清偿的，委托人应以担保人实际代偿金额为基数，利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率的四倍，再乘以实际代偿天数计算代偿期间利息。第九条第4项约定：委托人按担保人要求交付担保金额2%的履约保证金。履约保证金为定金性质不计息，如出现由担保人代偿之情形，则该履约保证金即归担保人所有，委托人无权要求担保人返还定金，委托人同时还要承担由此给担保人造成的其它损失。
2014年10月16日，曹瑛、永源公司、跃洲公司、谢北海、任丽娟、海洲公司作为反担保保证人（甲方），与亨通公司作为反担保权利人（乙方）签订《最高额反担保保证合同》一份，约定上述反担保保证人为亨通公司在2014年10月16日至2015年10月16日期间因为胡平融资提供担保而形成的一系列担保债权在最高额400万元范围内提供连带责任反担保保证。最高额以融资额累计计算，按照法律及本协议约定之保证范围及违约责任，反担保保证人实际承担的保证责任可以高于最高额。保证担保的范围包括代偿借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。该合同第2.2条还约定：当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债务担保是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等反担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。如有多个反担保人，各担保人在其合同约定的担保额内承担共同连带担保责任。保证期间按反担保权利人对债务人的单笔债务担保分别计算，自每笔债务担保按主合同及担保合同约定履行代偿责任之日起两年，反担保权利人依照《委托担保协议书》向债务人收取的担保费用、评审费、滞纳金、逾期保费等有关费用的保证期间按《委托担保协议书》确定金额之日起两年，反担保权利人为实现债权而发生的一切费用的保证期间自费用确定发生之日起两年。
2014年10月16日，胡平、曹瑛作为反担保抵押人与亨通公司作为反担保抵押权人签订一份《最高额反担保抵押合同》，约定胡平、曹瑛以其共同所有的位于苏州市吴江区盛泽镇xx商业广场x幢-
xx铺（房产证号：02××47号）的房地产为亨通公司在2014年10月16日至2015年10月16日期间因为胡平借款、开立商业汇票提供担保而形成的一系列担保债权提供258万元的反担保抵押担保。同日，钮菊珍作为反担保抵押人与亨通公司作为反担保抵押权人签订一份《最高额反担保抵押合同》，约定钮菊珍以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇目xx村x区x幢xx室（房产证号：02××47号）的房地产为亨通公司在2014年10月16日至2015年10月16日期间因为胡平借款、开立商业汇票提供担保而形成的一系列担保债权提供80万元的反担保抵押担保。同日，徐国忠作为反担保抵押人与亨通公司作为反担保抵押权人签订一份《最高额反担保抵押合同》，约定徐国忠以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇舜新xx桥（房产证号：××号）的房产为亨通公司在2014年10月16日至2015年10月16日期间因为胡平借款、开立商业汇票提供担保而形成的一系列担保债权提供28万元的反担保抵押担保。同日，徐国忠作为反担保抵押人与亨通公司作为反担保抵押权人签订一份《最高额反担保抵押合同》，约定徐国忠以其所有的位于苏州市吴江区盛泽镇舜新南路沉目桥【证号：吴国用（20xx）字第2xx7号】的土地使用权为亨通公司在2014年10月16日至2015年10月16日期间因为胡平借款、开立商业汇票提供担保而形成的一系列担保债权提供64万元的反担保抵押担保。上述四份抵押合同均约定：抵押担保的范围包括代偿借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）。无论反担保抵押人是否为主合同之债务人，也无论主合同是否有第三人（包括债务人）提供物保或保证，反担保抵押权人均有权利自由选择行使任何物保和保证。2014年10月17日至21日，双方就上述抵押房地产办理了相应的抵押登记手续：胡平名下的房产登记债权数额为258万元，他项权证为苏房他证吴江字第0x**号；钮菊珍名下的房产登记债权数额为80万元，他项权证为苏房他证吴江字第**号；徐国忠名下的房产登记债权数额为28万元，他项权证为苏房他证吴江字第0xx**号；徐国忠名下的土地使用权登记债权数额为64万元，他项证号为吴押他项（20xx）第0xx号。
2014年10月16日，海洲公司作为反担保质押人与亨通公司作为反担保质权人签订《应收账款最高额反担保质押合同》一份，约定海洲公司同意以其2014年10月16日质押合同签订之日起，出质人现有的应收账款（应收租金）及2014年10月16日以后年限内所产生的所有应收账款（应收租金）出质给质权人，为亨通公司于上述《委托担保协议书》项下的债权提供最高限额400万元的质押反担保。被反担保的债权发生期间为2014年10月16日至2015年10月16日。质押反担保范围包括代偿本金、利息、违约金、赔偿金……以及实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、执行费等）。质押反担保期间至反担保质权人承担或解除全部担保责任后两年为限。反担保质押人两人以上的，反担保质权人行使质押权时，有权处置任一出质的质物（权利）。无论主合同是否有其他任何物保或保证，反担保质权人均有权自由选择行使任何物保或保证。反担保质押人承诺无论反担保质权人是否放弃本合同项下的质权，反担保质押人均向反担保质权人承担任何物保或担保责任。同日，双方签订了《应收账款质押登记协议》，约定应收账款的登记期限为3年。如果经协商需展期的，在登记期限届满之前90天内，可以申请展期。质权人可以要求多次展期。2016年4月5日，亨通公司在中国人民银行征信中心办理了上述应收账款质押登记（初始登记），登记证明编号为02xx97，交易业务类型为应收账款质押，登记期限为3年，登记到期日为2019年4月4日。该登记证明书“质押财产描述”中载明：2014年10月16日质押合同签订之日起，出质人现存有的应收账款（应收租金）及2014年10月16日以后年限内所产生的所有应收账款（应收租金）依法出质给质权人。金额以质权人收回未实现债权为准，该应收账款质押期限至主债权的清偿期届满之日起两年。
2014年10月16日，胡平、曹瑛作为借款人（受信人）、永源公司作为共同受信人（借款人）与民生银行苏州分行作为贷款人签订《综合授信合同》一份，约定胡平、永源公司可向该行申请使用最高授信额度400万元，授信有效使用期为12月，自2014年10月16日至2015年10月16日，年利率标准不低于7.8%。同日，亨通公司作为保证人与民生银行苏州分行作为债权人签订《最高额担保合同》一份，约定亨通公司为胡平于上述综合授信合同项下的债务提供连带责任保证担保。2014年10月20日，民生银行苏州分行按约向胡平发放贷款400万元，贷款到期日为2015年10月20日。贷款到期后，胡平未按约还本付息，亨通公司作为保证人于2016年3月4日向民生银行苏州分行代偿借款本金400万元，利息160855.03元。因亨通公司就上述款项向债务人胡平及其他反担保保证人追偿未果，遂引起本案诉争。
以上事实，有原告提供的委托担保协议书、最高额反担保保证合同、最高额反担保抵押合同、他项权证、最高额反担保质押合同、应收账款质押登记协议书、质押登记表、综合授信合同、最高额担保合同、借款借据、代偿通知、转账支票、代偿证明以及当事人委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：首先，原告亨通公司与被告胡平签订的委托担保协议书依法成立并有效。原告亨通公司按约履行保证义务代偿贷款4160855.03元后，依法有权向债务人胡平追偿。被告胡平尚欠原告亨通公司代偿款4160855.03元的事实清楚，原告要求被告胡平返还代偿款4160855.03元并支付相应利息的诉讼请求，符合合同的约定，不违反法律规定，本院予以支持。其次，原告亨通公司与曹瑛、永源公司、跃洲公司、谢北海、任丽娟、海洲公司签订的最高额反担保保证合同依法成立并有效。被告曹瑛、永源公司、跃洲公司、谢北海、任丽娟、海洲公司作为反担保保证人应按最高额反担保保证合同的约定共同对被告胡平履行上述债务承担连带清偿责任。被告海洲公司的股权变动不影响其对外承担担保责任。原告亨通公司未提供证据证明被告钮菊珍、徐国忠有向其提供反担保的意思表示，故原告亨通公司要求被告钮菊珍、徐国忠承担反担保保证责任的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。第三，原告亨通公司与被告胡平、曹瑛、钮菊珍、徐国忠签订的最高额反担保抵押合同系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，依法成立并有效。上述被告自愿以其所有的房地产为原告亨通公司提供反担保且抵押房地产均已办理了抵押登记手续，原告亨通公司作为反担保抵押权人要求就抵押房地产行使优先受偿权的诉讼请求于法有据，本院予以支持。第四，原告亨通公司虽与被告海洲公司签订的应收账款最高额反担保质押合同依法成立并有效，且已在信贷征信机构办理出质登记，但质押合同中并未明确约定应收租金的金额、承租人等内容要素，故原告亨通公司对胡平关于应收账款的诉讼请求缺乏事实依据，本院不予支持。此外，虽然本案所涉债权既有物的担保又有人的担保，但各保证人及物的担保人在相关合同中明确放弃《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定的行使权利顺序，故原告亨通公司有权选择由保证人承担保证责任或实现物的担保。被告海洲公司要求原告先行处置抵押财产的抗辩意见缺乏法律依据，本院不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百二十三条、第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡平应于本判决生效之日起十日内返还原告苏州亨通担保投资有限公司代偿款4160855.03元，并偿付代偿期间的利息（自2016年3月5日起至实际给付之日止以4160855.03元为基数按中国人民银行同期贷款基准利率的4倍计算）。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx793）
二、被告曹瑛、吴江市永源纺织有限公司、吴江跃洲化工有限公司、谢北海、任丽娟、苏州海洲纺织整理有限公司对被告胡平履行上述第一项债务承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权向债务人胡平追偿。
三、若被告胡平至期未履行上述债务，则原告苏州亨通担保投资有限公司有权就本案所涉债权（包括诉讼费用）以被告胡平、曹瑛共同抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇xx商业广场x幢-
xx铺（房产证号：02××47号）的房产、被告钮菊珍抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇目xx区x幢xx室（房产证号：02××47号）、被告徐国忠抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇舜新xx桥的房产（房产证号：××号）及国有建设用地使用权【证号：吴国用（20xx）字第2xx7号】折价或以拍卖、变卖以上抵押物所得价款在相应登记债权数额范围内优先受偿。
四、驳回原告苏州亨通担保投资有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取20523元，由被告胡平、曹瑛、吴江市永源纺织有限公司、吴江跃洲化工有限公司司、谢北海、任丽娟、苏州海洲纺织整理有限公司共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号x10xx76）。
审判员 张勤
二〇一六年四月十八日
书记员 孟桢
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。