广东省廉江市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0881民初335号
原告：广东省东升农场医院。住所地：廉江市石岭镇东升农场场部。
法定代表人：黄培贵，该院院长。
委托代理人：许华仁，广东粤海律师事务所律师。
被告：湛江中日电梯有限公司。住所地：湛江市开发区海滨二路**号海逸华轩商住楼海怡轩***房。
法定代表人：陈宇强，该公司经理。
委托代理人：黎远飞，广东海日律师事务所律师。
委托代理人：练波，广东海日律师事务所律师。
原告广东省东升农场医院诉被告湛江中日电梯有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月17日受理后，依法适用简易程序，于2017年3月14日公开开庭进行了审理。原告广东省东升农场医院法定代表人的委托代理人许华仁、被告湛江中日电梯有限公司的法定代表人的委托代理人黎远飞、练波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于2012年期间签订二份电梯买卖合同（编号为ZR-ZJ2013001-1、ZR-
ZJ2013001-2），由原告向被告购置二台广日牌电梯，总价款为522000元，合同约定电梯质量执行GB-7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10058-1997《电梯技术条件》；电梯必须由乙方（被告）或乙方同意的第三人负责安装，双方另行签订安装合同。2013年1月26日，原告向被告支付合同定金100000元。
因被告一直未及时向原告供货，双方经协商，于2015年7月10日签订《补充协议》，确认因乙方的原因未能及时安装电梯，原告对被告的行为不作合同违约追究，由于被告承诺于2015年7月10日将电梯分批发货到现场施工安装。原告自收到电梯部件后十天内向被告支付合同应付款392800元，被告应在收到上述款项后三十天内将全部电梯部件发到现场并在三十天内安装完毕，经质监部门验收合格交付使用，原告在合同约定验收合格交付使用后三十天内结清余款，如有违约应按每天1000元计付违约金给对方。2015年7月22日，原告向被告支付了补充协议约定的392800元，但被告一直不履行《补充协议》的约定向原告安装电梯，双方又于2016年9月29日签订《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》，确认原告已支付492800元，双方关于工程进度安排确定为2016年10月10日安排工程人员进场将电梯井道修井材料运到现场，同月20日前完成电梯井道修改，并开始电梯厅门安装、电梯导轨开始安装，同月11月1日前完成电梯厅门安装、电梯导轨安装，同月10日前电梯设备全部到货，包括主机、控制柜、桥厢等固件；同月30日前完成电梯主体安装；11月30日至12月10日前按合同要求完成电梯调试，经技术监督部门验收正式交付使用。合同同时约定了违约责任，确认在本协议签订之日起，乙方（被告）应当向甲方支付违约金405000元，如果被告严格履行本协议，原告仅追究被告50000元违约责任，若被告违反本协议规定，被告应将原告已付的两笔款如数退还，并承担向原告支付405000元的违约责任。
《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》签订后至约定履行期限届满，被告仍未完成两台电梯的安装，依双方的约定，被告应退还工程款492800元及支付违约金405000元。
为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》《民事诉讼法》及相关法律规定，请求法院：1、判令解除原、被告签订的ZR-ZJ2013001-1、ZR-
ZJ2013001-2《买卖合同》、2015年7月10日签订的《补充协议》及2016年9月29日签订的《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》；2、判令被告立即偿还原告已付的电梯工程款492800元；3、判令被告向原告支付合同违约金405000元；4、判令被告按应返还的电梯工程款及合同违约金为基数的银行同期同类贷款利息（自起诉之日起至还清时止）；5、由被告承担本案的诉讼费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、事业单位法人证书、企业信用信息各一份（有原件），该证据证明原告广东省东升农场医院的主体资格。
2、买卖合同书两份、补充协议一份、《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》一份（有原件），该证据证明：一、原、被告于2012年签订两份电梯买卖合同，合同约定由被告向原告出售两台电梯并负责安装，合同总价款包括安装费共704000元；二、原、被告于2015年7月10日、2016年9月29日分别签订补充协议，约定被告应在2016年12月10日前按合同要求完成电梯安装调试及交付使用，但被告逾期仍无法履行合同，严重违约。
3、电子银行交易回单二份（有原件），该证据证明原告已于2013年1月26日、2015年7月23日分别向原告支付电梯工程款100000元、392800元。
被告辩称：对原告起诉所述事实无异议，我公司收到原告的工程款492800元属实，但对原告的第三、四项请求有异议，我公司认为原告请求的违约金过高，双方没有约定利息，且违约金与利息不宜同时主张，我公司不需要支付银行同期同类贷款利息。因约定的违约金过高，根据《合同法》第114条的规定，违约金应以原告的实际损失为依据，但本案中原告无法证明其实际损失，因此我公司请求法院调整原告的违约金为5万元。
被告没有提交证据。
经庭前交换证据及开庭质证，被告对原告所举证据的无异议。
本院查明：原告广东省东升农场医院（甲方）与被告湛江中日电梯有限公司（乙方）于2012年期间签订一份电梯《买卖合同》（编号为ZR-
ZJ2013001-1），由原告向被告购置二台广日牌电梯，价款分别为265000元。合同约定：1、质量保证：电梯质量执行GB-7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和GB/T10058-1997《电梯技术条件》，电梯必须由乙方（被告）或乙方同意的第三人负责安装，双方另行签订安装合同。2、土建要求：甲方应当在2012年12月20日前完成将所有土建技术资料盖章确认后交给乙方，双方确认的土建图纸及乙方提供的电梯井道设计图纸经双方代表签字盖章后同时作为本合同不可分割的附件。3、付款方式及付款条件：甲方以支票/汇款方式付款，甲方自签订合同后三日内向乙方支付合同总价款的20％作为合同的定金；乙方于发货前二十五日通知甲方提货，甲方在提货前再支付合同总价款的50％，款到发货；货到工地现场，甲方支付合同总价款的20％；余下的合同总价款的10％在技术监督局验收合格后五天内付清给乙方；甲方按以上付款条件向乙方付清所有款项后，乙方向甲方正式移交电梯设备、随机文件、有关检验证明。4、违约责任：除不可抗力外，甲方逾期付款应向对方支付违约金，违约金按逾期付款总额每日万分之五计算，违约方支付违约金后，非违约方有权要求违约方继续履行合同；除不可抗力外，乙方不能交货，须返还甲方已支付的货款，并按合同规定的定金额向甲方支付违约金；甲方违约，无权要求乙方返还定金。
随后，原告广东省东升农场医院（甲方）又与被告湛江中日电梯有限公司（乙方）于2012年期间签订一份电梯《买卖合同》（ZR-
ZJ2013001-2），由原告向被告购置一台广日牌电梯，价款分别为257000元。合同约定的其他条款与《买卖合同》（ZR-ZJ2013001-1）一致。
2013年1月25日，原告广东省东升农场医院向被告湛江中日电梯有限公司支付100000元。
2015年7月10日，原告广东省东升农场医院（甲方）与被告湛江中日电梯有限公司（乙方）签订一份《补充协议》，该协议载明：双方在2012年签订的电梯买卖合同、电梯安装合同（合同编号ZR-
ZJ2013001-1、ZR-
ZJ2013001-2），甲方于2012年向乙方支付合同定金100000元。由于乙方法人变更的原因未能及时安装。现经甲方请示场领导，考虑乙方原因实属特殊，所以对乙方不作合同违约追究。现甲方需要两台电梯进场安装，为确保电梯安装工期及双方利益将原合同作出以下修改（之前双方签订的补充协议作废）：1、乙方承诺2015年7月10日将电梯分批发货到现场安装。首批将电梯厅门组件、井道导轨支架、井道修整钢结构部件等发到现场。2、甲方收到电梯部件后十天内向乙方支付合同应付款项合计人民币392800元。3、乙方收到上述款项后三十天将全部电梯部件发到现场。乙方承诺货到现场后三十天内安装完成经质监部门验收合格交付使用。4、按合同约定验收合格交付使用三十天内，甲方结算合同余款。5、双方如不能按本协议约定的时间内完成，则需要向双方支付违约金每天1000元（不可抗力原因除外）。
2015年7月23日，原告广东省东升农场医院向被告湛江中日电梯有限公司支付392800元。
2016年9月29日，原告广东省东升农场医院（甲方）与被告湛江中日电梯有限公司（乙方）又签订一份《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》，该协议载明：一、经双方确认，根据双方之前签订的合同约定，合同总价款为704000元，甲方之前已经支付了492800元。二、双方关于工程进度安排的规定：（一）2016年10月10日，安排工程人员进场，将电梯井道修井材料运到现场。（二）2016年10月20日前完成电梯井道修改，并开始电梯厅门安装；电梯导轨开始安装。（三）2016年11月1日前完成厅门安装；2016年11月1日前完成电梯导轨安装。（四）2016年11月10日前电梯设备全部到货，包括主机，控制柜，轿厢等固件。（五）2016年11月30日前完成电梯主体安装。（六）2016年11月30日-2016年12月10日前按合同要求完成电梯调试，经技术监督部门验收合格并正式交付使用。三、质量保证金：经双方协商确认质量保证金为合同总货款的10%，即70400元。电梯验收合格满一年质保期后，甲方承诺将质量保证金打到乙方的账户。四、违约责任：（一）经双方确认，截止本协议签订之日起，根据双方之前的合同规定，乙方应当向甲方支付违约金共计405000元。（二）双方应严格履行协议。若乙方如约履行，甲方仅追究乙方五万元的违约责任，该50000元从甲方应当支付的尾款中抵扣。（三）若乙方违反本协议规定，乙方应将甲方已支付的两笔工程款共计492800元如数退还，并按照第（一）款确认的405000元向甲方承担违约责任。四、本协议作为之前所有合同的补充协议，双方经签字盖章之日生效。若之前的合同规定与本协议有冲突，以本协议为准。
因被告逾期仍未履行《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》的义务，原告向被告追偿预付款项未果，遂向本院起诉，请求处理。开庭审理时，经征询被告的意见，被告对原告请求解除合同及协议没有异议。
本院认为，本案属买卖合同纠纷。原、被告所签订的两份《买卖合同》、《补充协议》是其双方的真实意思表示，该合同及协议的内容没有违反法律的强制性规定，上述《买卖合同》、《补充协议》合法有效，双方应依合同、协议的约定履行各自的义务。
关于原告请求解除合同的问题。因被告逾期未履行合同、协议的约定义务，原告请求解除合同及协议，被告对此没有异议，因此可以认定双方当事人对于合同的解除意见一致，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同”的规定，原告解除合同的请求，本院予以支持。即解除原、被告签订的ZR-
ZJ2013001-1、ZR-ZJ2013001-2《买卖合同》、《补充协议》及《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》。
关于原告请求的返还已付电梯工程款问题。原告已按合同的约定向被告支付了电梯工程价款492800元，而被告逾期仍未履行交付电梯并安装的义务，依据双方签订的《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》中违约责任的约定“若乙方违反本协议规定，乙方应将甲方已支付的两笔工程款共计492800元如数退还，并按照第（一）款确认的405000元向甲方承担违约责任”，原告请求被告返还已收取的电梯工程价款492800元，本院应予支持。
关于原告请求被告支付的违约金问题。被告不按合同及协议的约定履行交付电梯并安装的义务已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款”的规定，原告请求被告支付违约金，本院应予准许。至于违约金的数额，原告请求被告支付的违约金为405000元，被告认为该违约金的数额明显过高并请求调整为50000元。本案中，原告未提供其实际损失的依据，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括履行合同后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，原告可以预见的损失应为已付电梯工程款的利息损失或可依定金条款获得被告赔偿违约金100000元。故可以认为原告所请求赔偿的违约金过高。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少。”的规定，被告请求调整违约金有理，本院应予准许。参照最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以先择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24％的部分，人民法院不予支持”的规定，被告应支付的违约金可按其收取的电梯工程款492800元、以年利率24％计付利息，因原、被告协议约定对于被告自2015年7月10日前的违约责任不予追究，被告于2013年1月25日、2015年7月22日分别收到原告的付款100000元、392800元，而双方所签订的《补充协议》约定被告收到电梯工程款392800元后三十日内将全部电梯部件发货到施工现场，故被告逾期的时间可重新确定为2015年8月22日，因此被告应计付的利息的时间应从2015年8月22日起开始计算。
关于原告请求被告从起诉之日起按应返还的电梯工程款及合同违约金为基数的银行同期同类贷款利息问题。因被告已承担支付违约金的责任，原告的该项请求属重复计算损失，其该项请求不合理，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第一百一十六条的规定，判决如下：
一、解除原告广东省东升农场医院、被告湛江中日电梯有限公司签订的编号为ZR-ZJ2013001-1、ZR-
ZJ2013001-2的《买卖合同》、2015年7月10日签订的《补充协议》及2016年9月29日签订的《广东省东升农场医院电梯采购补充协议》
二、限被告湛江中日电梯有限公司于本判决生效之日起十日内付回492800元给原告广东省东升农场医院。
三、被告湛江中日电梯有限公司应从2015年8月22日起按年利率24％计付492800元至本判决确定履行的付款之日止的利息给原告广东省东升农场医院。
四、驳回原告广东省东升农场医院的其他诉讼请求。
如果被告不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6389元，由被告湛江中日电梯有限公司负担5316元、原告广东省东升农场医院负担1073元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院
审判员 罗鸿志
二〇一七年三月二十四日
书记员 梁晓丹
附相关法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括履行合同后可获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国合同法》第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定或者其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。