吉林市船营区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0204民初712号
原告：中国民生银行股份有限公司吉林分行，住所地吉林市船营区解放中路170--3号（青岛街北大街33--1号）。
代表人：宋伟，该分行行长。
委托诉讼代理人：王明杰，吉林丁凤礼律师事务所律师。
被告：卢文国，住吉林市昌邑区。
被告：闫艳芳，住吉林市昌邑区。
原告中国民生银行股份有限公司吉林分行（民生银行吉林分行）与被告卢文国、闫艳芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行吉林分行的委托诉讼代理人王明杰到庭参加诉讼，被告卢文国、闫艳芳经公告送达起诉状副本及开庭传票，公告期满后，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行吉林分行向本院提出诉讼请求：1、解除民生银行吉林分行与被卢文国于2014年12月24日签订的合同编号为吉20**--xxxx的《综合授信合同》；2、卢文国与闫艳芳共同偿还所欠民生银行吉林分行借款本金及利息、罚息共计362871.81元（其中借款本金32万元及逾期利息638元、逾期罚息42233.81元，计算至2017年4月11日止）及2017年4月12日至实际给付之日止的利息、罚息，按合同约定标准计算；3、卢文国与闫艳芳共同给付逾期利息638元、逾期罚息42233.81元的复利，计算至2017年4月11日止，2017年4月12日至实际给付之日止的复利，按合同约定标准计算；4、民生银行吉林分行有权对下列房屋在上述借款本息及实现债权费用范围内优先受偿：（1）坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼
--xxx的房屋；（2）坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼--
x层xx号的房屋；5、由被告承担本案诉讼费、保全费、律师费及实现债权的费用。事实与理由：民生银行与卢文国于2014年12月24日签订《综合授信合同》，合同编号为吉20**--xxxx号。约定：民生银行吉林分行向卢文国提供借款32万元，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.6%）上浮动50%，确定为年利率8.4%。罚息浮动比例为50%，执行利率6.525%，罚息利率9.7875%，借款期限60个月，自2014年12月24日至2019年12月24日，还款方式为按月结息，到期一次性偿还本金。卢文国应按期足额还款，如违约，民生银行吉林分行有权要求卢文国立即偿还借款本息及实现债权的费用。同时卢文国、闫艳芳与民生银行吉林分行于2014年12月24日签订了《最高额担保合同》，合同编号为吉20**--xxxx。约定：卢文国以其自己所有的坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼
--xxx号和坐落于吉林省磐石市xx街xxxx号商住楼--
x层xx号的两套房屋为其在民生银行的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。卢文国与闫艳芳系夫妻关系。现卢文国未按照合同约定还款，经民生银行吉林分行催告后未还款。现民生银行吉林分行诉至法院。
卢文国、闫艳芳未到庭，未向本院提交书面答辩意见及书面证据。
审理查明：卢文国与闫艳芳系夫妻关系。民生银行吉林分行与卢文国于2014年12月24日签订《综合授信合同》，合同编号为吉20**-xxxx号，约定：卢文国向民生银行吉林分行申请使用最高授信额度为32万元，有效使用期限为60个月，自2014年12月24日至2019年12月24日，上述额度内提用的受信应当在额度期限内提用并清偿。调整方式由双方另行协商确定，并约定在具体业务合同或具体业务申请书中；贷款发放后，如遇中国人民银行调整相应的基准利率，则调整后利率自动按中国人民银行新公布基准利率，依照《借款支用申请》中约定的利率浮动比例自动调整，无需另行确认；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向民生银行吉林分行支付逾期罚息或者违约罚息；逾期利率、违约罚息按照约定利率上浮50%；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利；民生银行吉林分行有权根据合同的约定宣布授信提前到期；卢文国若明确表示或以自己行为表示不能或未能履行合同及附件项下约定的，民生银行吉林分行有权调整或取消全部或部分授信额度、有权要求对已提取的全部或部分借款提前清偿。综合授信合同同时约定了其它合同条款。同日，卢文国作为抵押人与民生银行吉林分行作为担保权人签订了《最高额担保合同》，约定担保人担保的最高债权额为32万元，在债权本金金额不超过上述限额的前提下，对担保范围内所有的应付款项，卢文国以坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼-
xxx号（不动产证号磐房权证磐石字第xxxxxxxxxxxxxxxxx**号）和坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼-
x层xx号（不动产证号磐房权证磐石字第xxxxxxxxxxxxxxxxx**号）作为抵押房产为上述借款提供抵押担保，担保范围为被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金等应付合理费用。担保合同同时对其它合同条款做了约定。闫艳芳作为房屋共有人在最高额担保合同中签字。2014年12月24日，卢文国、闫艳芳为民生银行吉林分行办理了抵押登记。2014年12月26日，卢文国根据综合授信合同的约定，向民生银行吉林分行提出借款支用申请，双方约定：卢文国的借款金额为32万元，借款期限为12个月，自2014年12月26日至2015年12月20日止，借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.6%）上浮50%，确定为年利率8.4%；还款方式为按月付息，到期还本。同日，民生银行吉林分行向卢文国提供借款32万元。卢文国在借款期间内未按约支付足额利息，民生银行吉林分行多次索要未果，告诉来院。截至2017年4月11日，被告卢文国尚欠民生银行吉林分行本金32万元、利息638元、罚息42233.81元，总计362871.81元。
认定上述事实的证据有：结婚证复印件、综合授信合同、最高额担保合同、房屋产权证、借款支用申请书、他项权利证、借款凭证、个人账户扣款回单、还款情况统计表。
本院认为：民生银行吉林分行与卢文国签订的《综合授信合同》和民生银行吉林分行与卢文国、闫艳芳签订的《最高额担保合同》是各方当事人的真实意思表示，合同内容并不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效。合同各方均应按约定全面履行自己的义务。民生银行吉林分行已按合同约定履行了支付借款义务，卢文国接受借款后，应按合同约定履行期限偿还借款本息，卢文国未按约定期限履行还款义务已构成违约，应承担违约责任。按综合授信合同约定，民生银行吉林分行有权要求卢文国立即还款并支付逾期付款利息、罚息。关于复利，《综合授信合同》对复利做出了明确的约定，符合法律规定，本院对民生银行吉林分行请求卢文国偿还利息及逾期罚息的复利予以支持。关于民生银行吉林分行要求闫艳芳承担共同还款责任的诉讼请求，因闫艳芳与卢文国系夫妻关系，卢文国向民生银行吉林分行借款发生在闫艳芳与卢文国婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，闫艳芳依法应与卢文国共同承担还款义务。关于民生银行吉林分行要求解除合同及卢文国给付利息、罚息的诉讼请求，本院认为，卢文国未按合同约定期限偿还借款利息，构成逾期，按合同约定自违约之日起应按逾期利率标准支付利息、罚息，该项诉请合理，本院予以支持。在借款期内的利息，经民生银行吉林分行多次催要后仍不履行偿还利息的义务，其行为符合《综合授信合同》第33.4条违约条款关于“以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的”的约定，民生银行吉林分行有权依据合同第33条的约定，“宣布本合同下的授信提前到期”，即合同的主要债务已迟延履行符合双方约定解除条件，故民生银行吉林分行请求解除编号为吉20**-xxxx号《综合授信合同》，本院予以支持。卢文国、闫艳芳以夫妻共同财产房屋为借款提供抵押担保，且已办理抵押登记，故抵押权已设立，民生银行吉林分行有权行使抵押权。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起解除原告中国民生银行股份有限公司吉林分行与被告卢文国于2014年12月24日签订的编号为吉20**-xxxx号《综合授信合同》；
二、被告卢文国、闫艳芳于本判决生效后七日内向原告中国民生银行股份有限公司吉林分行偿还截至2017年4月11日借款本金32万元、逾期利息638元，逾期罚息42233.81元，合计362871.81元；自2017年4月12日之后借款本金32万元的逾期付款利息按综合授信合同约定的逾期付款罚息利率标准计付至本金付清之日止;
三、被告卢文国、闫艳芳于本判决生效后七日内向原告中国民生银行股份有限公司吉林分行偿还利息638元、逾期罚息42233.81元的复利，计算至2017年4月11日止，自2017年4月12日至付清之日止的复利，按综合授信合同约定标准计算；
四、被告卢文国、闫艳芳逾期不履行上述第二、三项确定的义务，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行有权以被告卢文国名下坐落于坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼-
xxx号（不动产证号磐房权证磐石字第xxxxxxxxxxxxxxxxx**号）和坐落于吉林省磐石市xx街xxxxx号商住楼-
x层xx号（不动产证号磐房权证磐石字第xxxxxxxxxxxxxxxxx**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告卢文国、闫艳芳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费3951元（案件受理费3371元，公告费580元，原告中国民生银行股份有限公司吉林分行已垫付）由被告卢文国、闫艳芳负担，于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 李建华
人民陪审员 赵艳波
人民陪审员 毛 强
二〇一八年七月十九日
代理书记员 孙翀文