上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第8120号
原告中信银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人吴小平，行长。
委托代理人方标，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
委托代理人李晨嫣，上海虹桥正瀚律师事务所律师。
被告上海宝日企业发展有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人胡秋芽。
被告叶宝炎，男，1970年9月20日生，汉族，户籍地住福建省周宁县。
被告周清平，女，1969年12月6日生，汉族，户籍地福建省周宁县。
被告叶均，男，2001年3月8日生，汉族，户籍地福建省周宁县。
被告上海方光贸易有限公司，住所地上海泰和经济开发区。
法定代表人阙敏敏。
被告上海轩力贸易有限公司，住所地上海市杨浦区。
法定代表人叶宝炎。
被告胡秋芽，男，1970年11月30日生，汉族，户籍地江西省新余市。
原告中信银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称中信银行上海分行）与被告上海宝日企业发展有限公司（以下至判决主文前简称宝日公司）、叶宝炎、周清平、叶均、上海方光贸易有限公司（以下至判决主文前简称方光公司）、上海轩力贸易有限公司（以下至判决主文前简称轩力公司）、胡秋芽金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭于2013年10月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人方标、李晨嫣到庭参加了诉讼。被告宝日公司、叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行上海分行诉称，2012年7月26日，被告宝日公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告宝日公司向原告借款人民币8，400，000元整，期限为12个月，实际贷款期限、实际提款日、贷款金额以借款凭证所记载的期限、日期和金额为准。贷款利率按中国人民银行同期同档次贷款利率上浮30%，贷款期内利率保持不变，按季结息，到期还本。若被告宝日公司未按期偿还合同项下的贷款本金、利息，原告有权要求被告宝日公司立即偿还所有已提贷款、应付利息及依法应承担的其他费用，有权根据逾期天数按合同利率上浮50%计收罚息和复利。原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额20%内的律师费、财产保全费、公证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告宝日公司承担。
同日，被告叶宝炎、周清平、叶均与原告签订了《最高额抵押合同》一份，合同约定，为确保被告宝日公司在一定期限内连续发生的多笔债权的履行，在2012年7月26日至2015年7月26日期间，被告叶宝炎、周清平、叶均愿意以其名下房产向原告提供最高额度为等值9，240，000元整的最高额抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额20%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。该抵押物于2012年7月30日办理了抵押登记。
同日，被告方光公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，为确保被告宝日公司在2012年8月1日至2013年12月31日期间内连续发生的多笔债权的履行，被告方光公司愿意向原告提供最高额度为等值9，240，000元整的连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额20%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。承担保证责任的期间为债务履行期限届满之日起两年。
同日，被告轩力公司与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，为确保被告宝日公司在2012年8月1日至2013年12月31日期间内连续发生的多笔债权的履行，被告轩力公司愿意向原告提供最高额度为等值9，240，000元整的连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额20%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。承担保证责任的期间为债务履行期限届满之日起两年。
同日，被告胡秋芽与原告签订了《最高额保证合同》一份，合同约定，为确保被告宝日公司在2012年8月1日至2013年12月31日期间内连续发生的多笔债权的履行，被告胡秋芽愿意向原告提供最高额度为等值9，240，000元整的连带责任保证，保证担保的范围包括主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、（主债权总额20%内的）律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。承担保证责任的期间为债务履行期限届满之日起两年。案外人蒋雪红作为被告胡秋芽的配偶在该合同上签字，表示已知晓上述合同并对于被告胡秋芽依据本合同承担担保责任（包括但不限于处分夫妻共同财产）不持任何异议。
合同签订后，原告按约于2012年8月1日向被告发放了贷款，到期日为2013年8月1日，贷款利率为7.8%。但被告宝日公司未按约履行还款义务，且被告叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽均未按约承担担保责任。为此，原告诉至本院，诉请：1、依法判令被告宝日公司归还原告贷款本金8，400，000元；2、依法判令被告宝日公司支付原告截止至2013年2月27日的利息和逾期利息291，200元以及自2013年2月28日起至全部款项实际清偿之日止的利息及逾期利息；3如被告宝日公司不履行上述还款义务的，原告可以与被告叶宝炎、周清平、叶均协议，以其名下房产折价，或者申请以拍卖、变卖房屋所得价款在最高额9，240，000元内优先受偿，不足部分由被告宝日公司继续清偿；4、依法判令被告方光公司、轩力公司、胡秋芽在9，240，000元内对上述还款义务承担连带还款责任；5、依法判令本案案件受理费、财产保全费由被告承担。
被告宝日公司、叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《人民币流动资金贷款合同》，证明原告与被告宝日公司之间的借款合同关系；
证据2、《最高额抵押合同》，证明原告与被告叶宝炎、周清平、叶均之间的最高额抵押合同关系；
证据3、《最高额保证合同》，证明原告与被告方光公司之间的最高额保证担保合同关系；
证据4、《最高额保证合同》，证明原告与被告轩力公司之间的最高额保证担保合同关系；
证据5、《最高额保证合同》，证明原告与被告胡秋芽之间的最高额保证担保合同关系；
证据6、个人借款凭证，证明原告已按约履行了放款义务；
证据7、上海市房地产登记证明（抵押权登记），证明本案的抵押物依法办理了抵押登记；
证据8、逾期贷款明细，证明被告宝日公司未按约履行还款义务，已构成违约。
证据9、提前还款通知函，证明原告已经履行要求提前还款通知义务。
被告宝日公司、叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽未提供证据材料。
鉴于被告宝日公司、叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
另查明，《最高额抵押合同》约定，抵押人所担保的最高债权额为9，240，000元，在主债权发生期间内连续签订的多个《人民币流动资金贷款合同》均为本合同的主合同；在本金不超过限额的前提下，由此而产生的抵押担保范围内的所有应付款项，原告均同意承担担保责任；抵押担保的范围为合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项［包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括律师费等）］。《最高额保证合同》约定，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等）。
又查明，《人民币流动资金贷款合同》第25条约定，在合同约定的借款期限内，未经原告书面同意，抵押人不得以抵押物向任何第三方另行设定抵押担保，否则，原告有权宣布贷款立即到期，提前收回已发放的贷款并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施。《最高额抵押合同》第8条约定，在主合同债务人履行债务的期限内，未经原告书面同意，抵押人不得以抵押物向任何第三方另行设定抵押担保，否则，原告有权依主合同约定宣布债务提前到期并有权处分合同项下的抵押物。本案抵押房产均于2012年7月30日设定了原告中信银行上海分行为抵押权人的抵押登记，债权数额为9，240，000元。合同签订后，原告按约于2012年8月1日向被告发放了贷款，到期日为2013年8月1日，贷款利率为7.8%。但被告宝日公司未按约履行还款义务，且被告叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽均未按约承担担保责任，故宣布贷款提前到期。
再查明，被告宝日公司贷款本金余额为8，400，000元，欠息截止2013年2月27日为291，200元。
本院认为，原告与被告宝日公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，原告与被告叶宝炎、周清平、叶均签订的《最高额抵押合同》，原告与被告方光公司、轩力公司、胡秋芽签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告宝日公司未按照约定按时归还借款本息，已构成违约。被告方光公司、轩力公司、胡秋芽自愿为前述《人民币流动资金贷款合同》项下全部债务提供连带责任保证，上述被告应各自承担相应的保证责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告宝日公司、叶宝炎、周清平、叶均、方光公司、轩力公司、胡秋芽经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海宝日企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司上海分行借款本金840万元；
二、被告上海宝日企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行截至2013年2月27日的利息和逾期利息291，200元；
三、被告上海宝日企业发展有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行自2013年2月28日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息（以借款本金840万元为基数，利率按原告与被告上海宝日企业发展有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》的约定计算）；
四、如被告上海宝日企业发展有限公司未履行上述第一至三项判决义务，原告中信银行股份有限公司上海分行可与被告叶宝炎、周清平、叶均协议以房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额924万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告叶宝炎、周清平、叶均所有，不足部分由被告上海宝日企业发展有限公司清偿；
五、被告上海方光贸易有限公司、上海轩力贸易有限公司、胡秋芽对被告上海宝日企业发展有限公司上述第一至三项判决义务在最高额924万元范围内承担连带清偿责任；
六、若被告叶宝炎、周清平、叶均、上海方光贸易有限公司、上海轩力贸易有限公司、胡秋芽履行上述第五项判决义务后，有权向被告上海宝日企业发展有限公司追偿。
案件受理费72，638元，公告费560元，共计73，198元，由被告上海宝日企业发展有限公司、叶宝炎、周清平、叶均、上海方光贸易有限公司、上海轩力贸易有限公司、胡秋芽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 尹 伟
人民陪审员 孙 鹏
二〇一三年十月二十四日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。