江苏省东台市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东仓民初字第0296号
原告黄济生，男，汉族。
委托代理人徐赞，男，汉族。
被告夏有鸿，男，汉族。
第三人东台市堤闸管理处，住所地在东台市弶港镇六里村北首。
法定代表人王卫国，主任。
委托代理人郜恒德，男，汉族，东台市堤闸管理处方塘闸总账会计。
原告黄济生与被告夏有鸿、第三人东台市堤闸管理处农业承包合同纠纷一案，本院立案受理后，先依法由代理审判员丁惠于2013年10月17日适用简易程序公开开庭进行了审理，后因原告申请追加东台市堤闸管理处为本案第三人，本院依法于2014年1月24日组成合议庭公开开庭进行了审理。原告黄济生及其委托代理人徐赞、被告夏有鸿、第三人东台市堤闸管理处的委托代理人郜恒德到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄济生诉称，2012年11月10日，原告与东台市方塘河闸管理所签订水面承包合同，约定将该管理所所有的位于方塘闸南越堤内的鱼塘承包给原告进行水产养殖，此前该鱼塘一直由原告承包。2012年原告将该鱼塘转租给被告，2012年年底，原、被告商谈续租事宜时，被告不同意原告租金价格为50000元，故被告表示2013年不再续租，等鱼全部取出后将鱼塘交给原告。原告遂于2013年3月10日将该鱼塘转包给龚某，双方为此签订了鱼塘承包合同，约定租金为50000元整，违约金为10000元。因被告将鱼塘清塘后未经原告同意，又重新投放了鱼苗，使原告不能按约如期将鱼塘交给龚某使用，造成原告财产损失，故原告诉至法院，请求判令被告将位于东台市方塘闸南越堤内原告拥有使用权的鱼塘交给原告使用，被告赔偿原告可得利益损失50000元以及因被告强占鱼塘造成原告违约赔偿他人的损失10000元。
被告夏有鸿辩称，2011年4、5月份，原告黄济生和我协商承包本案诉争鱼塘的事宜，当时我们协商的是原告将鱼塘承包给我，每年租金1万元，鱼塘具体改造工程由我负责，达成一致协议后，原告将该鱼塘转租给我，东台市堤闸管理处也直接向我收取了2012年、2013年涉案鱼塘的租金，2013年我与原告黄济生之间就鱼塘仍存在转租关系，我拥有2013年涉案鱼塘的使用权；2013年春，原告黄济生找我协商将鱼塘转租给龚某这一事宜，原告黄济生承诺每年补贴我20000元，到了2013年4月30日我和黄济生、丁荣林一起商谈鱼塘转租的事宜并达成协议，约定由我与龚某交接鱼塘，原告黄济生贴补我的损失。后来龚某去丈量了涉案鱼塘的面积，因悬殊过大，龚某未接手该鱼塘，直到2013年6月30日之前我也没有收到应得的补偿款。2013年7月1日后，由于鱼塘一直没有完成交接手续，为挽回损失，我才重新投放了虾苗开展养殖。综上，原告与龚某签订的鱼塘承包合同是无效的，请求法院驳回原告的诉讼请求。
第三人东台市堤闸管理处陈述，我单位从2011年开始将位于方塘闸南越堤内的鱼塘承包给原告进行水产养殖，我单位知晓涉案鱼塘是由被告夏有鸿在使用，但就原、被告之间的关系我单位不清楚，我单位只将鱼塘承包给原告黄济生使用。
经审理查明，本案涉案鱼塘位于东台市方塘闸南越堤内。东台市方塘河闸管理所将所有权属于其单位的方塘闸南越堤内鱼塘承包给原告黄济生经营从事养殖已有数年，双方并于2012年11月10日签订《水面承包合同》一份，合同约定：自2013年1月1日至2013年12月31日止，东台市方塘河闸管理所将方塘闸南越堤内鱼塘承包给原告黄济生进行水产生产，权属归东台市方塘河闸管理所，承包价款为大包价人民币8000元整，此款在签订合同时一次性缴清。另约定，在承包期内原告黄济生享有使用权，未经东台市方塘河闸管理所同意，不得转包或转让。
2011年4月，原告黄济生与被告夏有鸿经协商达成一致的口头协议，约定由原告黄济生将涉案鱼塘转租给被告夏有鸿进行水产养殖，继而原告黄济生将涉案鱼塘交给了被告夏有鸿从事养殖。2012年，原告黄济生与被告夏有鸿继续达成一致的口头协议，原告黄济生仍将涉案鱼塘转租给被告夏有鸿从事养殖。被告夏有鸿在从事养殖的上述期间，向原告黄济生给付了涉案鱼塘的转租费用。2012年12月6日，被告夏有鸿向东台市方塘河闸管理所缴纳了2013年涉案鱼塘的承包金人民币8000元。
另查明，2013年春，原告黄济生与被告夏有鸿曾商谈将涉案鱼塘租给其他人的事宜，后双方未能协商一致。2013年7月左右，被告夏有鸿对涉案鱼塘重新投放虾苗进行养殖，但未向原告黄济生交纳当年的转租费用2000元。
再查明，第三人东台市堤闸管理处下辖东台市方塘河闸管理所。第三人东台市堤闸管理处一般会在上一年度承包合同到期之前先收缴下一年度的承包费后，再与承包人签订下一年度的承包合同。
审理中，因原、被告双方各执己见致调解未果。
上述事实，有原告提交的《水面承包合同》，被告提交的东台市方塘河闸管理所开具的水面承包费收据以及原、被告双方的当庭陈述等证据在卷予以证实。
本院认为，原告黄济生与东台市方塘河闸管理所于2012年11月10日签订的《水面承包合同》，系双方的真实意思表示，且该合同内容不违反法律规定，应确认其合法有效，双方均应当按照合同约定全面履行各自的义务。
关于双方争议的涉案鱼塘使用权的归属问题，原告提供了其与东台市方塘河闸管理所于2012年11月10日签订的《水面承包合同》，以此主张被告应将涉案鱼塘交给原告使用，被告提供了东台市方塘河闸管理所开具的东台市国有资产经营有限公司滩涂资源经营专用收据，以此证明其享有2013年涉案鱼塘的使用权。结合原、被告双方提供的证据以及第三人东台市堤闸管理处委托代理人的陈述、证人龚某的当庭陈述，可以认定，2011年、2012年原告黄济生在承包涉案鱼塘期间，其将涉案鱼塘转租给被告夏有鸿从事养殖，第三人知晓涉案鱼塘由被告夏有鸿实际使用和经营。被告夏有鸿已向东台市方塘河闸管理所缴纳了2013年涉案鱼塘的承包费用，原告黄济生亦知晓这一事实，其与东台市方塘河闸管理所也签订了2013年涉案鱼塘的承包合同，因此，综合上述分析以及参照原、被告双方以往口头协商涉案鱼塘转租的内容，就2013年度而言，原告黄济生与东台市方塘河闸管理所就涉案鱼塘具有承包关系，原告黄济生与被告夏有鸿就涉案鱼塘存在转租关系，被告夏有鸿拥有涉案鱼塘2013年度的使用权。因此，原告要求被告将涉案鱼塘交付原告使用的诉讼请求，本院依法不予支持。
关于原告主张被告赔偿其可得利益损失50000元的问题，原告以其与案外人签订的鱼塘承包合同以证明其可得利益受到损失，因该合同是原告与案外人之间形成的合同关系，原告在没有其他证据佐证证明其可得利益受到损失的情况下，以此项证据证明其可得利益损失50000元，依据不足。但是，被告夏有鸿2013年实际占有使用涉案鱼塘，其也向东台市方塘河闸管理所缴纳了2013年涉案鱼塘的承包费用8000元，结合原、被告双方庭审中的陈述以及双方之前的交易习惯，被告夏有鸿未按照与原告黄济生达成的口头协议向原告黄济生支付2013年涉案鱼塘的转租费用2000元，对原告亦造成一定的损失，因此，被告夏有鸿应给付原告黄济生2000元的转租费用。
关于原告主张因被告占用鱼塘造成原告违约赔偿他人的损失1万元的问题，被告夏有鸿缴纳了2013年涉案鱼塘的承包费用，原告在庭审中也陈述其是2013年3月将转租鱼塘的想法告知被告，因此，原、被告双方就鱼塘转租给案外人的事宜，在未达成一致意见且尚未履行的情况下，原、被告双方就2013年涉案鱼塘仍存在转租关系，被告夏有鸿拥有涉案鱼塘2013年度的使用权。且原告要求被告赔偿其违约他人的损失1万元，是基于原告与他人之间形成的承包合同，不能以此证明原告要求被告赔偿其违约他人的损失1万元的主张，因此，原告的此项诉讼请求，本院依法不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第六十一条、第一百零七条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告夏有鸿于本判决生效后10日内给付原告黄济生就位于东台市方塘闸南越堤内的鱼塘2000元转租费用的可得利益损失；
二、驳回原告黄济生的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，由原告黄济生负担1015元，被告夏有鸿负担285元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（开户银行：盐城市农行中汇支行；帐号：400101040227821，户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。在上诉期满的次日起7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 颜 路
代理审判员 丁 惠
人民陪审员 戴加兰
二〇一四年三月四日
书 记 员 丁海明
附录法律条文
1．《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
2．最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。