福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）泉民初字第1111号
原告华夏银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市鲤城区。负责人王维贤，该行行长。
委托代理人陈冬明、武重阳，该行员工。
被告福建德宇昌电子科技有限公司，住所地泉州市鲤城区。
法定代表人陈良信，董事长。
被告福建省中翔辉华商贸有限公司，住所地泉州市鲤城区。
法定代表人潘赛光，董事长。
被告陈良信，男，汉族，住泉州市鲤城区。
被告王少智，女，汉族，住福安市上白石镇。
被告潘友忠，男，汉族，住泉州市鲤城区。
委托代理人孙忠秋，福建重宇合众（泉州）律师事务所律师。
被告陈丽庄，女，汉族，住泉州市鲤城区。
被告潘赛光，女，汉族，住福安市赛岐开发区。
被告潘友奇，男，汉族，住上海市宝山区。
被告宋少彬，女，汉族，住上海市宝山区。
原告华夏银行股份有限公司泉州分行（以下简称华夏银行）与被告福建德宇昌电子科技有限公司（以下简称德宇昌公司）、福建省中翔辉华商贸有限公司（以下简称辉华商贸公司）、陈良信、王少智、潘友忠、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告华夏银行的委托代理人武重阳，被告潘友忠的委托代理人孙忠秋到庭参加诉讼。被告德宇昌公司、辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华夏银行诉称：被告德宇昌公司因经营需要，于2012年8月17日与华夏银行签订一份《流动资金借款合同》，合同约定：德宇昌公司向华夏银行借款710万元，期限一年即自2012年8月29日至2013年8月29日，年利率为7.8％。借款由辉华商贸公司、陈良信、潘赛光、潘友忠提供担保。保证人辉华商贸公司、潘友忠、陈丽庄、潘赛光、陈良信、王少智分别与华夏银行签订了保证合同，约定对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供担保。2012年8月27日，潘友忠与华夏银行签订了《个人最高额抵押合同》，合同约定，潘友忠以自有房产对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供抵押担保，并于2012年8月29日办理了抵押登记。2012年8月29日，华夏银行将贷款710万元汇至德宇昌公司的账户。2012年10月25日，借款人德宇昌公司因经营需要，又与华夏银行签订一份《最高额融资合同》，双方约定，最高融资额为2000万元，期限一年即自2012年10月20日至2013年10月20日。借款由辉华商贸公司、潘友奇、陈良信、潘赛光、潘友忠提供担保。同日，借款人德宇昌公司与华夏银行签订一份借款合同，合同约定：德宇昌公司与华夏银行借款1290万元，借款期限一年即自2012年11月9日至2013年11月9日，年利率为8.4％。借款由辉华商贸公司、潘友奇、陈良信、潘赛光、潘友忠提供担保。2012年11月20日，保证人辉华商贸公司、潘赛光、陈良信、王少智、潘友忠、陈丽庄、潘友奇、宋少彬分别与华夏银行签订一份保证合同，合同约定，对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额2000万元内提供担保。2012年11月9日，担保人潘友奇、宋少彬与华夏银行签订一份抵押合同，合同约定，潘友奇、宋少彬以自有房产对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额1800万元内提供抵押担保，并于2012年11月14日办理了抵押登记。2012年11月20日，华夏银行将贷款1290万元汇至德宇昌公司账户。由于德宇昌公司经营恶化，自2013年8月28日起已无法按时付息。综上，请求判令：1、解除2012年10月25日德宇昌公司与华夏银行签订的编号为“QZZX02S1011120021”号《流动资金借款合同》。2、德宇昌公司偿还借款本金2000万元并支付相应的利息。3、辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬、潘友忠对德宇昌公司上述债务的偿还承担连带清偿责任。3、华夏银行对潘友忠提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。4、本案诉讼费由德宇昌公司、辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友忠、潘友奇、宋少彬共同承担。
被告潘友忠答辩称，根据华夏银行的起诉状的陈述，潘友忠只需对借款1290万元承担责任。
被告德宇昌公司、辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬未作书面答辩。
经审理查明，被告德宇昌公司因经营需要，于2012年8月17日与华夏银行签订一份编号为“QZZX02S1011120014”号《流动资金借款合同》，合同约定：德宇昌公司向华夏银行借款710万元，期限一年即自2012年8月29日至2013年8月29日，年利率为7.8％。借款由辉华商贸公司、陈良信、潘赛光、潘友忠提供担保。2012年8月29日，保证人辉华商贸公司与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120168”号《最高额保证合同》，合同约定，辉华商贸公司对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供担保，被担保的主债务发生的期限为2012年8月15日至2013年8月15日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。2012年11月20日，保证人潘友忠、陈丽庄与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120168-2”号《个人最高额保证合同》，合同约定，潘友忠、陈丽庄对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年8月15日至2013年8月15日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年8月29日，保证人潘赛光与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120168-3”号《个人最高额保证合同》，合同约定，潘赛光对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年8月15日至2013年8月15日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年8月29日，陈良信、王少智与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120168-1”号《个人最高额保证合同》，合同约定，陈良信、王少智对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年8月15日至2013年8月15日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年8月27日，潘友忠与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高抵）20120168”号《个人最高额抵押合同》，合同约定，潘友忠对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额710万元内提供抵押担保，主债务发生的期限为2012年8月15日至2013年8月15日，抵押物为鲤城区丰泽街毅都大厦潘友忠的房产，权利证书号为：泉房权证鲤城区（鲤）字第201103582号、201103583号、201103584号、201103580号、201103585号、201103581号；2012年8月29日，潘友忠的抵押物办理了抵押登记，房屋他项权证号为：泉房他证鲤城区（鲤）字第201206622号。2012年8月29日，华夏银行将贷款710万元汇至德宇昌公司的账户、
2012年10月25日，借款人德宇昌公司因经营需要，于2012年10月25日与华夏银行签订一份编号为“QZ01（融资）20120206”号《最高额融资合同》，双方约定，最高融资额为2000万元，期限一年即自2012年10月20日至2013年10月20日。借款由辉华商贸公司、潘友奇、陈良信、潘赛光、潘友忠提供担保。2012年10月25日，借款人德宇昌公司与华夏银行签订一份编号为“QZZX02S1011120021”号《流动资金借款合同》，合同约定：德宇昌公司与华夏银行借款1290万元，借款期限一年即自2012年11月9日至2013年11月9日，年利率为8.4％。借款由辉华商贸公司、潘友奇、陈良信、潘赛光、潘友忠提供担保。2012年11月20日，保证人辉华商贸公司与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120206”号《最高额保证合同》，合同约定，辉华商贸公司对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额2000万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年10月20日至2013年10月20日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。2012年11月20日，保证人潘赛光与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120206-3”号《个人最高额保证合同》，合同约定，潘赛光对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额2000万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年10月20日至2013年10月20日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年11月20日，保证人陈良信、王少智与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120206-1”号《个人最高额保证合同》，合同约定，陈良信、王少智对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额2000万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年10月20日至2013年10月20日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年11月20日，保证人潘友忠、陈丽庄与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120206-2”号《个人最高额保证合同》，合同约定，潘友忠、陈丽庄对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额2000万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年10月20日至2013年10月20日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年11月20日，保证人潘友奇、宋少彬与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高保）20120206-4”号《个人最高额保证合同》，合同约定，潘友奇、宋少彬对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额2000万元内提供担保，主债务发生的期限为2012年10月20日至2013年10月20日，担保范围为本金、利息、违约金及实现债权的费用，担保方式为连带责任保证，保证期间二年。并约定，保证人不得要求债权人先行主张物的担保。2012年11月9日，担保人潘友奇、宋少彬与华夏银行签订一份编号为“QZ01（高抵）20120206”号《个人最高额抵押合同》，合同约定，潘友奇、宋少彬对德宇昌公司向华夏银行的借款在最高额1800万元内提供抵押担保，主债务发生的期限为2012年10月20日至2013年10月20日，抵押物为福州市鼓楼区东街123号航空大厦22层，权利证书为：榕房权证R字第10738**号房产。2012年11月14日，潘友奇、宋少彬的抵押物（为福州市鼓楼区东街123号航空大厦22层，权利证书为：榕房权证R字第10738**号房产）办理了抵押登记，房屋他项权证号为：榕房他证TR字第12469**号。2012年11月20日，华夏银行将贷款1290万元汇至德宇昌公司的账户。德宇昌公司只偿还利息至2013年8月28日，之后本息未能偿还。
以上事实，有华夏银行提供的：2012年8月17“QZZX02S1011120014”号《流动资金借款合同》、2012年8月29日“QZ01（高保）20120168”号《最高额保证合同》、2012年11月20日“QZ01（高保）20120168-2”号《个人最高额保证合同》、2012年8月29日“QZ01（高保）20120168-3”号《个人最高额保证合同》、2012年8月29日“QZ01（高保）20120168-1”号《个人最高额保证合同》、2012年8月27日“QZ01（高抵）20120168”号《个人最高额抵押合同》、泉房他证鲤城区（鲤）字第201206622号房屋他项权证、2012年8月29日710万元汇款凭证、2012年10月25日“QZ01（融资）20120206”号《最高额融资合同》、2012年10月25日“QZZX02S1011120021”号《流动资金借款合同》、2012年11月20日“QZ01（高保）20120206”号《最高额保证合同》、2012年11月20日“QZ01（高保）20120206-3”号《个人最高额保证合同》、2012年11月20日“QZ01（高保）20120206-1”号《个人最高额保证合同》、2012年11月20日“QZ01（高保）20120206-2”号《个人最高额保证合同》、2012年11月20日“QZ01（高保）20120206-4”号《个人最高额保证合同》、2012年11月9日“QZ01（高抵）20120206”号《个人最高额抵押合同》、榕房他证TR字第12469**号房屋他项权证、2012年11月20日1290万元汇款凭证以及当事人的庭审陈述等证据予以证实。
本院认为，被告德宇昌公司、辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。上述当事人签订的借款合同、保证合同、抵押合同主体适格，内容合法，当事人意思表示真实，应确认为合法有效。现借款合同约定的借款期限已届满，德宇昌公司未能按照合同约定的期限偿还借款本金以及借款利息，己构成违约，德宇昌公司应按合同的约定归还尚欠借款本金及相应的利息、罚息。潘友忠自愿以自有房产为德宇昌公司的借款提供抵押担保，现德宇昌公司未能按期偿还本息，潘友忠应根据抵押合同的约定，对德宇昌公司上述借款的偿还承担抵押担保责任。被告辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、潘友忠、宋少彬自愿为德宇昌公司的上述借款提供连带责任保证，现德宇昌公司未能按期偿还本息，辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、潘友忠、宋少彬应根据保证合同的约定，对德宇昌公司上述借款的偿还承担连带责任保证。因华夏银行在起诉状第三项诉讼请求中存在笔误，“对第一项诉讼请求中的全部款项承担连带责任”应为：“对第二项诉讼请求中的全部款项承担连带责任”。因此，潘友忠的答辩意见不予采纳。德宇昌公司、辉华商贸公司、陈良信、王少智、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建德宇昌电子科技有限公司应于判决生效后的十日内偿还原告华夏银行股份有限公司泉州分行借款本金2000万元及利息、逾期还款违约金（自2013年8月28日起至还清欠款之日止，按合同的约定计算）。
二、被告福建德宇昌电子科技有限公司不履行上述债务时，原告华夏银行股份有限公司泉州分行对被告潘友奇提供的抵押物在折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。（抵押物权利证书为：榕房权证R字第10738**号房产证、榕房他证TR字第12469**号房屋他项权证、泉房权证鲤城区（鲤）字第201103582号、201103583号、201103584号、201103580号、201103585号、201103581号房产证、泉房他证鲤城区（鲤）字第201206622号房屋他项权证），被告潘友奇在承担抵押担保责任后，有权向被告福建德宇昌电子科技有限公司追偿。
三、被告福建省中翔辉华商贸有限公司、陈良信、王少智、潘友忠、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬对福建德宇昌电子科技有限公司的上述债务及利息的偿还承担连带清偿责任，在承担担保责任后，有权向被告福建德宇昌电子科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费142563元、保全费5000元，由被告福建德宇昌电子科技有限公司、福建省中翔辉华商贸有限公司、陈良信、王少智、潘友忠、陈丽庄、潘赛光、潘友奇、宋少彬共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审判长 何冠雄
审判员 王经艺
审判员 肖一虹
二〇一四年九月二日
书记员 吴 洋
附页：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保》
第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。