四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川01民终4640号
上诉人（原审原告）：成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处，住所地四川省成都市高新区天勤路951-959号。
负责人：贺廷沛，主任。
委托诉讼代理人：张加犁，女，1987年12月2日出生，汉族，住成都市青羊区，系公司员工。
委托诉讼代理人：康红，女，1989年9月9日出生，汉族，住四川省郫县，系公司员工。
被上诉人（原审被告）：杨东，男，1972年7月12日出生，汉族，住四川省崇州市。
被上诉人（原审被告）：杨辉，女，1970年12月28日出生，汉族，住四川省崇州市。
上诉人成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处（以下简称“农商银行春天分理处”）因与被上诉人杨东、杨辉金融借款合同纠纷一案，不服成都高新技术产业开发区人民法院(2017)川0191民初14834号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年3月6日立案后，依法组成合议庭进行审理。上诉人农商银行春天分理处委托诉讼代理人张加犁参加诉讼，被上诉人杨东、杨辉经本院合法传唤，无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。
农商银行春天分理处上诉请求：1.请求被上诉人向上诉人支付违约金14972元；2.本案一审、二审案件受理费及上诉人基于主合同、担保合同所花费的一切费用（包括但不限于律师服务费、资信调查、检查、保险、评估、登记、保管、提存、鉴定、公证等费用）及为实现债权所花费的一切费用（包括但不限于律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等）由被上诉人连带承担。事实与理由：一审法院未支持违约金的判定有误，2014年5月16日，上诉人与被上诉人签订了《个人借款合同》（编号：成农商西滨个借20140119号），合同约定上诉人向被上诉人贷款人民币15万元，用于购买五金产品，借款期限为12个月（具体借款时间以借据为准）。2014年5月28日，上诉人向被上诉人发放贷款15万元（借据编号：00165522），从2014年5月28日起至2015年5月27日止，借款年利率为9.6%，还款方式为按月付息、到期一次还本。合同约定，借款逾期的，对逾期本金和利息按照罚息利率按月计收利息和复利，截至2016年6月28号已欠贷款本金149720.38元、利息22936.53元，从2016年6月29日起至全款还清之日止的利息、复利及罚息按合同约定计算。被上诉人杨东以其单独所有的四川省崇州市的房屋作为抵押，与上诉人签订了《抵押合同》（编号：成农商西滨个抵20140100号），担保范围包括贷款本金及利息、复利、罚息等被上诉人应向上诉人支付的其他款项及上诉人实现债权和担保权利而发生的费用，已办理抵押登记。按照上诉人与被上诉人签订的《个人借款合同》（编号：成农商西滨个借20140119）合同的约定，被上诉人需向上诉人支付违约金14927元。上诉人的上诉请求符合法律规定及双方合同约定，一审法院判决不当，请求二审法院对一审法院的判决予以纠正，依法维护上诉人的合法权益。
被上诉人杨东、杨辉经本院合法传唤，无正当理由未参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
农商银行春天分理处向一审法院提出诉讼请求，请求判令：1、杨辉、杨东立即归还农商银行春天分理处的贷款本金149720.38元，及至全款还清之日止的利息、罚息及复利(截至2016年6月28日已欠息22936.53元，从2016年6月29日起至全款还清之日止的利息、罚息及复利按照合同约定计算)；2、杨辉、杨东向农业银行春天分理处支付违约金14972元；3、农商银行春天分理处对以杨东单独所有的位于四川省崇州市房屋（权1996605）享有抵押权，并有权在被告不履行第1项、第2项、第4项给付义务的情况下，对上述抵押物以折价、拍卖、变卖的所得价款享有优先受偿权；4、诉讼费用及农商银行春天分理处基于主合同、担保合同所花费的一切费用（包括但不限于律师服务费、资信调查、检查、保险、评估、登记、保管、提存、鉴定、公证等费用）及为实现债权所花费的一切费用（包括单不限于律师代理费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、抵押物处置费、过户费等）由上述杨东、杨辉承担。
一审法院经审理查明：2014年5月16日，农商银行春天分理处与杨东、杨辉签订了《个人借款合同》（编号：成农商西滨个借20140119号），主要约定：杨东、杨辉向农商银行春天分理处借款15万元，用于购买五金产品，借款期限为12个月（具体借款期间、借款期限以借款借据、还款计划表为准），借款年利率为9.6%。还款方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。杨东、杨辉未按约还款，农商银行春天分理处有权对未付本金计收逾期利息，对未付利息按罚息利率计收复利。双方还约定了借款发放、支用、实现债权的费用等。
同日，农商银行春天分理处与杨东签订《抵押合同》（编号：成农商西滨个抵20140100号），主要约定：杨东以其所有的位于房屋（权：1996605）为上述借款提供抵押担保，担保范围及于本金、利息、罚息、复利等。双方还就上述房屋办理了抵押登记。
合同签订后，2014年5月28日，农商银行春天分理处向杨东、杨辉发放贷款15万元，期限从2014年5月28日起至2015年5月27日止。杨东、杨辉未按约还款，尚欠农商银行春天分理处借款本金149720.38元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年6月28日为22963.63元）。
上述事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、房屋他权证、借款凭证、对账单等予以证明。
一审法院认为，农商银行春天分理处、杨东、杨辉签订的《个人借款合同》、《抵押合同》均系双方自愿协商的真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对农商银行春天分理处、杨东、杨辉均具有约束力。合同签订后，农商银行春天分理处按约向杨东、杨辉发放了借款，杨东、杨辉未按约归还借款本息，杨东、杨辉的行为已违约，农商银行春天分理处要求杨东、杨辉归还所借款本金149720.38元和利息、罚息、复利，一审法院均予以支持。农商银行春天分理处对杨东单独所有的位于崇州市房屋（权：1996605）享有抵押权的请求，因双方明确约定且已就上述房屋办理完毕抵押登记手续，一审法院予以支持。关于农商银行春天分理处请求被告支付违约金的诉讼请求，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了农商银行春天分理处有权要求被告支付罚息、复利等，一审法院均已支持，对农商银行春天分理处的损失予以了弥补，且农商银行春天分理处未证明被告存在其他违约行为，故农商银行春天分理处要求被告再支付违约金的诉讼请求，一审法院不予支持。
据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：一、杨辉、杨东于判决生效之日起十日内向成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处归还借款本金149720.38元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年6月28日为22963.63元，应按农商银行春天分理处、杨东、杨辉签订的《个人借款合同》约定计算至杨东、杨辉本息付清之日止）；二、成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处对杨东所有的位于崇州市房屋（权：1996605）享有优先受偿权（在本案确认的债权范围内）；三、驳回成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处的其他诉讼请求。案件受理费2026元，由杨东、杨辉承担。
二审中，当事人均未提交新证据。二审另查明，从2014年5月28日起至2015年5月27日止，被上诉人杨东、杨辉未按约还款，尚欠上诉人农商银行春天分理处借款本金149720.38元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年6月28日为22936.53元）。本院对一审法院查明的其他事实予以确认。
本院认为，本案二审的争议焦点为：上诉人农商银行春天分理处主张的违约金及其他费用是否应当得到支持？对此，本院评判如下：
上诉人主张被上诉人应向其支付违约金14972元，经查明，上诉人农商银行春天分理处与被上诉人杨东、杨辉签订的合同中约定有罚息和复利。就本案而言，罚息、复利足以起到弥补损失并对违约行为予以惩罚的作用，故，对上诉人农商银行春天分理处要求被上诉人支付违约金14972元的主张，本院不予支持。对于上诉人主张基于主合同、担保合同所花费的一切费用及为实现债权所花费的一切费用由被上诉人连带承担的上诉请求，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明的当事人承担不利的后果。”之规定，上诉人农商银行春天分理处在诉讼过程中并未提供证据予以证实，故本院对该上诉请求不予支持。
综上所述，成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处的上诉请求不成立,本院不予支持。但一审法院对利息、罚息、复利金额事实认定有误，本院在二审中依法予以改判。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销成都高新技术产业开发区人民法院(2017)川0191民初14834号民事判决；
二、杨东、杨辉于本判决生效之日起十日内向农业银行春天分理处归还借款本金149720.38元和利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算至2016年6月28日为22936.53元，应按成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处、杨东、杨辉签订的《个人借款合同》约定计算至杨东、杨辉本息付清之日止）。
三、成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处对杨东所有的位于崇州市房屋（权：1996605）享有优先受偿权（在本案确认的债权范围内）；
四、驳回成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处的其他诉讼请求。
如果被上诉人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费174元，由成都农村商业银行股份有限公司滨河春天分理处负担。
本判决为终审判决。
审判长 王晓川
审判员 刘冠男
审判员 任文磊
二〇一八年九月十九日
书记员 陈星竹