大连市旅顺口区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0212民初1731号
原告：中国银行股份有限公司大连旅顺支行，地址大连市旅顺口区黄河路30号。
负责人：林生茂，该支行行长。
委托诉讼代理人：高秋慧，辽宁安融律师事务所律师。
被告：葛焕青，男，1961年2月28日出生，现住大连市旅顺口区。
被告：张兆文，女，1964年2月14日出生，现住大连市旅顺口区。
原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行与被告葛焕青、张兆文金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行的委托诉讼代理人高秋慧，被告葛焕青、张兆文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：因被告在我行诉讼过程中偿还了逾期的本金及利息，所以我行变更诉讼请求为：1、判令解除原告与被告一签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、判令被告一偿还借款本金61374.19元，并按照双方签订的合同约定的利率支付利息和罚息；3、确认原告对抵押物的优先受偿权；4、判令被告一承担本案的律师费3818元；5、判令被告一承担本案诉讼费用（包括案件受理费、保全费、公告费等）；6、判令被告二向原告共同偿还上述款项。事实和理由：2010年5月27日，原告与被告一签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告一发放购房贷款人民币250000元，贷款期限为120个月，初始贷款月利率为5.445‰，被告一以其所有的位于旅顺口区营顺路×号的房屋向原告提供抵押担保，担保范围包括全部债务本金、法定利息、约定利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费、资产评估及处置费、鉴定费、公告费等）、因借款人违约而给贷款人造成的损失和其他所有应付费用等及保管和维护抵押物所产生的费用，原告实现债权的费用由被告负担，旅顺口区人民法院享有本案的管辖权。
依照合同约定，原告向被告一发放了全部贷款。但自2017年9月18日起，被告一便不再依照合同约定按时足额偿还本息，已构成违约。虽经原告多次催缴，被告一至起诉之日仍未偿还逾期贷款本息。被告一与被告二系夫妻关系，该笔债务是双方在婚姻关系存续期间基于双方共同意思表示为家庭日常生活需要所负，系双方共同债务。因此被告二应向原告共同偿还上述款项。现原告为维护合法权益，特诉至贵院，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告葛焕青辩称，我确实是在原告银行办理了贷款，签订了合同，但是我对合同中约定的按利率的基础上加收50%的罚息我不同意承担，我不同意解除合同，因为我已经偿还了大部分的利息，我现在只欠小部分的利息，原告现在是想让我一次性还清，我不同意。
被告张兆文辩称，同意被告葛焕青的答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。二被告对原告提交的证据1、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；证据2、房屋他项权证、房屋所有权证、房屋信息查询；证据3、结婚证、个人房屋贷款申请表、抵押声明；证据4、借款借据；证据5、欠费明细两份；证据6、委托代理合同及增值费发票均无异议。但是对要求其承担律师费有异议，认为其只违约了2万元，所以不应该按照8万元承担律师费。原告对二被告提交的还款明细清单无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审查认定本案的事实是：二被告系夫妻。2010年5月27日，原告与被告葛焕青签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，约定原告向被告葛焕青提供250000元个人抵（质）押循环贷款额度，有效期为10年⁄120个月，自2010年5月27日至2020年5月27日，额度使用需签署《个人抵（质）押循环贷款合同》，双方应签订对于依据本协议签署的所有借款合同项下被告葛焕青对原告的债务，由被告葛焕青提供最高额抵押担保，并签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，凡因履行本协议及依据本协议签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》而产生的一切争议、纠纷，依法向原告所在地人民法院起讼。同日，原、被告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告葛焕青以其位于旅顺营顺路×号房屋（产权证号为：大房权证旅私字第×号）为其在原告处所借250000元贷款提供抵押担保，并于2010年6月22日办理抵押登记（他项权证号为：大房他证旅抵字第×号）。该抵押担保的范围为借款本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。2010年5月27日，原、被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定原告向被告葛焕青发放贷款金额250000元，用途为购房，期限10年⁄120个月，自贷款实际发放日起算，贷款月利率为5.445‰，利率为浮动利率，浮动周期为一年，即从实际放款日1年内，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%计息。每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率上浮10%作为下一个浮动周期的适用利率。利息按月结息和付息，每月的18日为结息日和付息日，还款方式为按月等额本息还款，每月的18日为还款日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。若借款人未按期归还贷款本息即构成或视为借款人（被告）在本合同项下违约，贷款人（原告）有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失。同日，二被告为原告出具抵押声明，同意抵押人以其与本人所共有的位于大连市旅顺口区营顺路×号房屋作为抵押物，担保借款人履行上述《借款合同》。如借款人未按《借款合同》规定偿还贷款本息，则贵行有权依据《抵押合同》处分上述抵押物，以支付借款本息、违约金、赔偿金及相关费用。上述合同签订后，原告一次性将贷款250000元发放给被告葛焕青，但被告自2017年9月18日起便未依照合同约定按时足额偿还本息，截止2018年4月16日被告尚欠原告贷款本金余额86640.27元，拖欠本金的罚息549元，拖欠利息2554.76元，拖欠利息的罚息98.63元。诉讼中，被告向原告偿还了逾期的本金、利息及罚息。至2018年7月30日，被告尚欠原告借款本金61374.19元。
另查，原告为本案诉讼支付律师费3818元。
本院认为，原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行与被告葛焕青签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人真实意思表示，是合法有效的合同，对双方均具有法律约束力，双方理应按约履行各自义务，原告按约履行了向被告发放贷款的义务，被告葛焕青借款后未按约定的期限按时足额偿还借款本息，违反了双方在合同中的约定，被告葛焕青应按约定向原告承担相应的违约责任（包括因诉讼产生的律师费）；此借款系二被告在婚姻关系存续期间双方共同购房所借，系双方共同债务，被告张兆文应与被告葛焕青共同向原告偿还借款本息及承担因违约所产生的违约责任。故对原告的诉讼请求，因符合法律规定，本院予以支持。对被告提出的其不同意承担合同中约定的按利率的基础上加收50%的罚息、不同意解除合同及不同意承担律师费的主张，因该主张违反合同的约定，本院不予采纳。因二被告用其所有的位于旅顺营顺路×号的房屋为其借款提供了抵押担保，故原告对该抵押物的价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行与被告葛焕青所签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告葛焕青、张兆文于本判决生效后十五日内共同偿还原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行借款本金61374.19元及按合同约定的利率计算所产生的利息和罚息；
三、被告葛焕青、张兆文于本判决生效后十五日内共同支付原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行律师费3818元；
四、原告中国银行股份有限公司大连旅顺支行对被告葛焕青、张兆文向其抵押的房屋（旅顺营顺路×号）的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2142元，减半收取1071元，保全费957元，共计2028元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判员 赵燕杰
二〇一八年八月八日
书记员 隋晓鸥
附：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。