青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城商初字第844号
原告城阳区宏业茂建筑设备租赁站
代表人李光奇。
委托代理人李上海
委托代理人李茂宏
被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司
代表人韦学陆。
被告龙元建设集团股份有限公司
法定代表人赖振元。
两被告共同委托代理人马良亮、王颂。
原告城阳区宏业茂建筑设备租赁站与被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司、被告龙元建设集团股份有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李上海、李茂宏、被告委托代理人马良亮、王颂到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司于2011年10月7日和2012年5月1日分别与原告签订租赁合同，租赁原告的建筑机具用于其承建的胶州少海新城青岛天鹅堡花园工程。上述合同对租赁物的名称、价格、结算、违约责任等事项均作了约定。上述两份合同签订后，原告均按约定向被告提供租赁物，但被告违反合同约定不按时支付租赁费。截至到2015年4月24日，已产生租赁费5104796.78元，被告仅付款1402000元，尚欠原告租赁费3702796.78元。被告长期拖欠原告租赁费，已严重违约，应依法承担违约金。另外，被告至今尚有钢管43759.1米、扣件81469只未能返还，还应继续计算租赁费。请求：一、判令两被告共同支付原告租赁费3702796.78元、违约金80万元，共计4502796.78元。二、诉讼费用由两被告承担。本案审理过程中，原告依法追加诉讼请求，追加请求两被告支付2015年4月25日至2015年12月31日所产生的租赁费271550.03元，并追加违约金594906.45元。综上，原告请求判令两被告共同支付原告租赁费3974346.81元、违约金1394906.45元，共计5369253.26元。
两被告辩称，原告诉状中所陈述的租赁合同，经被告落实，被告未查找到书面租赁合同。即便双方存在租赁关系，被告也已结清了租赁费。原告诉请的违约金过高，且被告已结清租赁费，不应支付违约金。被告已经向原告返还了剩余的钢管和扣件，即使未返还，也没有原告主张的这么多。被告龙元建设集团股份有限公司与原告不存在租赁关系，也未使用原告的钢管等租赁物，因此不应承担支付租赁费及违约金的责任，被告龙元建设集团股份有限公司也不应当作为本案的被告。原告的租赁费计算错误，请求驳回原告的诉讼请求。
举证、质证以及本院认证情况。
原告为证明自己的诉讼主张成立，向本院提交如下证据：
证据一、钢管扣件租赁合同1份、租赁合同1份、补充协议2份，用以证明：1、被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司因承建胶州少海新城青岛天鹅堡花园工程于2011年10月7日与原告签订钢管扣件租赁合同1份（合同编号：20111007），租赁原告的建筑设备使用，该合同对租赁物的价格、租赁期限、租赁费的计算方式、付款期限、付款方式、违约责任、租赁物的维修赔偿等事项均作了约定，同时该合同还约定租赁物的提货、退货以陈贤民的签字为准。2、被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司因承建胶州少海新城青岛天鹅堡花园工程于2012年5月1日与原告签订租赁合同1份（合同编号：20120501），租赁原告的建筑设备使用，该合同对租赁物的价格、租赁期限、租赁费的计算方式、付款期限、付款方式、违约责任、租赁物的维修赔偿等事项均作了约定，同时该合同还约定租赁物的提货、退货以史俊杰、李德全的签字为准。双方于2013年6月2日和2014年3月16日又签订补充协议各1份，分别增加程良奎、屠德如为天鹅堡花园项目工程的收料人员。
两被告的质证意见为，经两被告落实，对于该两份租赁合同和两份补充协议，被告公司没有备案，两被告均没有查到。至于加盖的第一被告的公章，对其真实性无法确认。退一步讲，即便租赁合同存在，被告的租赁费早已结清，不欠原告任何款项。
证据二、提货单251张（其中合同编号为20111007的106张、合同编号为20120501的145张）、还货单201张（其中合同编号为20111007的81张、合同编号为20120501的120张），用以证明：被告租赁原告建筑设备的时间、名称和数量以及归还建筑设备的时间、名称和数量。被告至今尚欠原告部分钢管和扣件未归还。
两被告的质证意见为，上述250张提货单上没有被告的公章，并且提货单上承租人的签字以及签收人的身份需要原告进一步提供证据证明。对于上述201张还货单，原告已经确认收到了归还的材料，被告对此201张还货单无异议，但对原告主张的尚未返还的钢管和扣件的数量有异议。
证据三、租赁费计算明细表68份（其中合同编号为20111007的34份、合同编号为20120501的34份）、被告拖欠租赁费的汇总表2份（截止到2015年12月31日），用以证明：被告租赁原告的建筑机具自2011年10月9日至2015年12月31日共产生租赁费5376346.81元（其中合同编号为20111007的租赁费为1777811.21元、合同编号为20120501的租赁费为3598535.6元），两份租赁合同被告共计支付租赁费1402000元，尚欠租赁费本金3974346.81元。
两被告的质证意见为，对上述68份租赁费计算明细表的真实性不予认可。上述明细表均无被告的盖章确认。该明细表上签字人的身份需要原告进一步提供证据证明。另外，该租赁费计算明细表是由原告自行制作，与事实不符。被告在答辩意见中已经说明租赁费已经全部结清。对于2份租赁费汇总表，被告龙元建设集团股份有限公司的质证意见为，需要回去核实。
证据四、违约金计算明细表2份（两份租赁合同各1份），用以证明：根据两份租赁合同第四条的约定，被告不按时支付租金及其他费用，每日应按应付款总额的万分之五承担违约金，根据该计算标准，截止到2015年7月31日被告应支付违约金118万余元。
两被告的质证意见为，该2份违约金计算明细是原告自行制作，被告不予认可。且被告已经将租赁费结清，不应当承担违约金。即便应当承担违约金，违约金也不应这么高，应当予以降低。
证据五、进账单1份，用以证明：被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司就编号为20111007的租赁合同于2011年10月26日以转账支票的形式支付原告租赁保证金2000元。
两被告的质证意见为，对该证据五的真实性无异议。
证据六、套管结算清单4份，用以证明：按照合同约定套管的租赁费为15600.43元。原告起诉时是按个计算的租赁费，而合同约定按延长米计算，因此，对于两份合同中套管的租赁费，原告多计算了43779.98元，该43779.98元应从原告主张的租赁费3974346.81元中扣除。
被告龙元建设集团股份有限公司的质证意见为，对该4份套管结算清单需要回去核实。
两被告针对自己的抗辩主张未向本院提交证据。
本院经开庭质证，对原告所举证据进行了实质性审核。对于原告所举证据一，被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司对合同及补充协议中所加盖的乙方公章的真实性提出异议，向本院申请鉴定，但在本院委托鉴定过程中又自动放弃了鉴定申请，本院依法确认上述两份租赁合同和两份补充协议中所加盖的龙元建设集团股份有限公司青岛分公司的公章均是真实的，本院对原告所提交证据一的证明力予以确认；对于原告所举证据二，被告对其中的提货单提出异议，本院要求被告提交自己持有的一联提货单和还货单，以便比对核实，但被告拒不提交，亦不申请鉴定，应承担举证不能的法律后果，本院对原告所举证据二的真实性予以确认；对于原告所举证据三，被告对真实性不予认可，本院告知被告庭审结束后3日内提交一份自己制作的书面计算明细，以便比对核实，若不提交，本院将视为原告所提交的租赁费计算明细是正确的。但被告并未向本院提交自己的书面计算明细。本院认为，原告所举证据三，系原告根据租赁合同的约定以及租赁物的数量和租赁期限综合计算所得，与原告所举证据一和证据二相互印证，且被告并未向本院提交自己的书面计算明细，应承担对自己不利的法律后果，本院对该证据三的真实性依法予以确认；原告所举证据四，系根据租赁合同中关于逾期支付租赁费应支付违约金的约定计算所得，其计算方法和数额正确，本院予以确认；原告所举证据五，被告对其真实性无异议，本院予以确认；对于原告所举证据六，系原告根据合同约定将多计算的套管租赁费43779.98元予以扣除，其计算方法和数额正确，且被告未向本院提交自己的书面计算明细，本院对该证据六予以确认。
经审理查明，被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司（乙方）因承建胶州少海新城青岛天鹅堡花园工程需租赁原告城阳区宏业茂建筑设备租赁站（甲方）的钢管、扣件等建筑机具，甲、乙双方分别于2011年10月7日签订《钢管扣件租赁合同》1份（合同编号：20111007），于2012年5月1日签订《租赁合同》1份（合同编号：20120501）。其中编号为20111007的租赁合同约定：一、租赁价格钢管为0.013元／米／天、扣件为0.007元／只／天、接管按延长米计算；二、租赁期限自2011年10月10日至2012年7月30日止（按日历天数计算），如需延长租期，应在合同到期十天内另行办理续租手续，如续租（但还未办理续租手续，原合同继续生效），租金价格不变；三、租金从提货之日起第五个月付清第一个月租赁费及产生的各项费用，以此类推，逐月付清，乙方应在甲方开出结算单后15天付清款项，逾期每天加收应付款额度万分之五的违约金（2012年春节期间免收乙方一个月租赁费用）；四、乙方应于签订合同后提货前一次性支付全部保证金，保证金额度为2000元，租赁期间不得以保证金抵押作租金，乙方全部返还租赁物并经甲方验收合格后办理结算，结算后，结算后甲方将保证金退还乙方；五、甲方负责免费送货到乙方工地并负责卸下，双方当场点清送货数量，签字确认，如有不合格货物，由出租方负责运回。由乙方负责将钢管等租赁物运到甲方仓库退货入库堆放，运输由乙方承担，卸货、归堆由甲方负责，由双方当场点清验收数量，提、还货单由乙方代表陈贤民签字后生效。同时该租赁合同还对租赁物修理、赔偿等其它相关事项作出了约定。编号为20120501的租赁合同约定：一、租赁价格钢管为0.012元／米／天、扣件为0.007元／只／天、套管按延长米计算；二、租赁期限自2012年5月10日至2013年9月30日止（具体以提货单、归还单为准，按日历天数计算）；三、租金从提货之日起第五个月付清第一个月租赁费及产生的各项费用，以此类推，逐月付清，乙方应在甲方开出结算单后15天付清款项，逾期每天加收应付款额度万分之五的违约金（2013年春节期间免收乙方一个月租赁费用）；四、提货单、归还单，乙方以史俊杰、李德全等人签字生效。针对该编号为20120501的租赁合同，甲、乙双方于2013年6月2日和2014年3月16日又分别签订补充协议各1份，分别增加程良奎、屠德如为天鹅堡花园项目工程的收料人员。上述两份租赁合同在其它方面的约定相一致。上述两份租赁合同签订后，甲方按照合同约定向乙方提供租赁物，租赁物的提取与归还均由乙方指定的人员在提货单和还货单上签字确认。上述两份租赁合同期满后，乙方继续使用甲方的部分租赁物，但没有与甲方办理续租手续。自2011年10月9日至2015年12月31日共产生租赁费53332566.83元（其中编号为20111007的合同产生租赁费1763069.56元、编号为20120501的合同产生租赁费3569497.27元），被告共计支付租赁费1402000元（其中编号为20111007的合同已支付租赁费910000元、编号为20120501的合同已支付租赁费492000元），尚欠租赁费3930566.83元。
另，本案审理过程中，原告自愿向本院申请撤回对被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司的起诉。经本院审查，原告的申请符合法律规定，本院已口头裁定准许原告撤回对被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司的起诉。
本案争议的焦点问题是：一、原告主张的租赁费是否属实；二、原告主张的违约金应否支持。
对于焦点问题一。本院认为，原告针对其租赁费的诉讼主张，向本院提交了租赁合同、提货单、还货单、租赁费计算明细等证据予以支持。而被告针对自己抗辩主张却消极举证，其消极举证的行为如下：一、对于原告提交的租赁合同，被告对乙方公章的真实性提出异议，向本院申请鉴定，但在本院委托鉴定过程中又自动放弃了要求鉴定的权利；二、对于原告提交的提货单，被告提出异议，而对原告所提交的还货单却无异议，本院要求被告提交自己所持有的一联提货单和还货单，以便比对核实，但被告拒不提交，并且对提货单上的签收人亦不申请鉴定；三、对于原告提交的租赁费计算明细，被告对真实性不予认可，本院要求被告提交一份自己制作的书面计算明细，以便比对核实，但被告并未向本院提交自己的书面计算明细；四、为查明本案事实，本院要求被告提交一份付款明细及付款凭证，被告仍拒绝提交。综合原告所提交的证据以及上述被告消极举证的行为，本院认为，原告对其租赁费的诉讼主张已完成举证责任，在此情况下，被告对其抗辩主张应承担举证义务。被告作为上市公司，在公司日常运营和管理方面应具备完善的财务和管理制度，而被告却消极举证，对此应承担举证不能的法律后果。原告所举上述证据真实、合法，能够相互印证，本院对原告所主张租赁费的真实性依法予以确认。
对于焦点问题二。本院认为，本案双方签订的租赁合同中明确约定了承租方不按时支付租赁费的违约责任，该违约责任的约定是预先约定的防范性条款，以保障当事人订立合同的目的能够实现。本案原告按照合同约定提供租赁物后，而被告并未按合同约定及时支付租赁费，已经构成违约，且被告的违约行为持续时间长，自身过错明显，严重损害了原告的预期利益。综合考虑本案实际，本院认为，原告按日万分之五计算主张要求违约金1394906.45元，符合合同约定，但数额稍微偏高，本院依法调整为120万元较为适宜。
综上，本院认为，本案原告城阳区宏业茂建筑设备租赁站与被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司先后签订的两份租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，但被告龙元建设集团股份有限公司青岛分公司作为本案被告龙元建设集团股份有限公司依法设立的分支机构，其不具有法人资格，不具备独立承担民事责任的能力，所以其与原告签订的租赁合同所产生的民事责任，应由被告龙元建设集团股份有限公司承担。故原告要求被告龙元建设集团股份有限公司承担付款义务，于法有据，本院依法予以支持。截止到2015年12月31日，上述两份租赁合同共产生租赁费53332566.83元，被告共计支付租赁费1402000元，尚欠原告租赁费3930566.83元，这一事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。原告要求被告支付租赁费3930566.83元，本院依法予以支持。原告要求被告支付违约金1394906.45元，本院依法部分支持120万元。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十六条之规定，判决如下：
一、被告龙元建设集团股份有限公司支付原告城阳区宏业茂建筑设备租赁站租赁费3930566.83元、违约金1200000元，共计5130566.83元。
二、驳回原告的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49385元、诉讼保全费5000元，共计54385元，由原告负担1840元，被告龙元建设集团股份有限公司负担52545元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郭克祥
代理审判员 王 萌
人民陪审员 胡海婷
二〇一六年四月七日
书 记 员 孙明军
附本判决所适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国合同法》第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
3、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4、《中华人民共和国合同法》第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
5、《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原告租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。