福建省南平市建阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)闽0703民初936号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行，住所地南平市建阳区朱熹大道501号。
负责人：王道斌，行长。
委托诉讼代理人：张建才,福建鼎才律师事务所律师。
被告：陈萍，女，1967年7月23日出生，汉族，住南平市建阳区。
被告：蒋幼铭，男，1964年11月2日出生，汉族，户籍地南平市建阳区。
两被告共同委托诉讼代理人：梁忠民，福建心至律师事务所律师。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与被告陈萍、蒋幼铭金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月4日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月24日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行的委托诉讼代理人张建才、被告陈萍、蒋幼铭的委托诉讼代理人梁忠民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行向本院提出诉讼请求：一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与陈萍、蒋幼铭于2017年1月16日所签订的《个人额度借款合同》（编号）及《个人最高额综合授信合同》（编号）。二、陈萍、蒋幼铭共同偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款本金290000元，逾期利息6558.52元（该利息计算至2018年3月14日止，之后利息按合同约定计算至本息全部清偿之日止）。三、陈萍、蒋幼铭共同承担支付中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行律师代理费3000元。四、中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行有权对陈萍、蒋幼铭所抵押的财产[坐落于南平市建阳区，房屋所有权证号：潭房权证字第××号、土地使用权证号：潭国用（）第号]折价或者以拍卖、变卖上述抵押物所得的价款优先受偿。事实和理由：陈萍、蒋幼铭系夫妻。2016年12月21日，陈萍向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行递交《小企业主快捷贷业务客户申请表》，向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提出额度授信290000元贷款的申请。后经审查后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行同陈萍、蒋幼铭于2017年1月16日签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，约定授信人（乙方）向受信人（甲方）提供的最高综合授信限额为人民币467100元整；授信限额的有效期为2017年1月16日至2027年1月16日，甲方与乙方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，同时为保障上述授信限额内借款的偿还，甲方以自有的坐落于南平市建阳区[房屋所有权证号：潭房权证字第××号、土地使用权证号：潭国用（）第号]产权在最高额人民币467100元整范围内提供抵押担保，担保期限为2017年1月16日至2027年1月16日，而《个人额度借款合同》作为《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，再次确定合同项下授信额度金额为人民币290000元整。额度存续期最长为10年，自2017年1月16日至2027年1月16日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款。上述三份合同签订后，陈萍于2017年1月22日向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提交了两份《个人额度借款支用单》，分别申请支用借款120000元及170000元用于购买茶苗，经审批后中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行于申请当日便将该两笔借款分别支付至陈萍所指定的账户，同时约定该两笔借款期限均为12个月，自2017年1月22日至2018年1月22日，执行年利率为7.83%，逾期利率为11.745%，还款方式为按周期结息到期还本，指定还款日为每月22日。现两笔借款期限均已届满，但陈萍、蒋幼铭却未能按约定还本付息，其行为已构成违约，至2018年3月14日止，已逾期51天，多次催讨无果，现在主张不能的情况下，根据《个人额度借款合同》第二十四条、第四十七条等约定，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行有权解除合同并要求陈萍、蒋幼铭偿还全部借款本息及承担违约责任。为此依法向法院提起诉讼，恳请贵院判如所请。
陈萍、蒋幼铭辩称，1、对向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款290000元的事实无异议，但是由于目前经济困难，暂时无力按照借据及借款支用单约定的期限还款付息，《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》约定的期限2017年1月16日至2027年1月16日，认为应按照这个期限给续借。2、中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行主张其应承担诉讼费、律师代理费，认为该项不能成立，虽然合同有约定，但该合同中条款属于格式条款，签订合同时，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行没有向其作出明确说明和解释，所以该约定对其没有约束力。请求法庭根据事实和法律依据作出客观、公正的判决。
中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行围绕诉讼请求依法向本院提交以下证据：《小企业主快捷贷业务客户申请表》、《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《抵押财产清单》、《不动产登记证明》各一份；《个人额度借款支用单》、《贷款受托支付清单》、《个人贷款放款单》、《个人贷款（手工）借据》各一份；《结婚证》、《户口簿》、《送达地址确认书》各一份；《发票》一份；《个人信贷系统客户贷款台账》一份。陈萍、蒋幼铭未提交证据。对中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提交的证据1、2、3、5，陈萍、蒋幼铭对真实性、合法性和关联性无异议，本院予以确认，对证据4陈萍、蒋幼铭对真实性、合法性无异议，对关联性有异议，本院认为律师费的约定出于双方真实意思表示，且系因一方违约产生的必要合理费用且实际发生，与本案存在关联性，故对证据四本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2016年12月21日，陈萍向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行递交《小企业主快捷贷业务客户申请表》，向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提出额度授信290000元贷款的申请。后经审查后，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行同陈萍、蒋幼铭于2017年1月16日签订《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，约定授信人（乙方）向受信人（甲方）提供的最高综合授信限额为人民币467100元整，授信限额的有效期为2017年1月16日至2027年1月16日，甲方与乙方可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，同时为保障上述授信限额内借款的偿还，甲方以自有的坐落于南平市建阳区[房屋所有权证号：潭房权证字第××号、土地使用权证号：潭国用（）第号]产权在最高额人民币467100元整范围内提供抵押担保，担保期限为2017年1月16日至2027年1月16日，而《个人额度借款合同》作为《个人最高额综合授信合同》项下的单项业务合同，再次确定合同项下授信额度金额为人民币290000元整。额度存续期最长为10年，自2017年1月16日至2027年1月16日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款。上述三份合同签订后，陈萍于2017年1月22日向中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行提交了两份《个人额度借款支用单》，分别申请支用借款120000元及170000元用于购买茶苗，经审批后中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行于申请当日便将该两笔借款分别支付至陈萍所指定的账户，同时约定该两笔借款期限均为12个月，自2017年1月22日至2018年1月22日，执行年利率为7.83%，逾期利率为11.745%，还款方式为按周期结息到期还本，指定还款日为每月22日。现两笔借款期限均已届满，但陈萍、蒋幼铭却未能按约定还本付息，截止2018年5月24日止，陈萍、蒋幼铭拖欠借款本金290000元，利息13315.38元。经中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行多次催讨无果。
另查明，为提起本案诉讼，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行于2018年3月18日支付律师代理费3000元。
本院认为，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与陈萍、蒋幼铭签订的《个人额度借款合同》（编号）是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效。合同签订后中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行按约履行借款义务，陈萍、蒋幼铭亦应按约归还借款本金及利息，现陈萍、蒋幼铭逾期还款多时，中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行以起诉方式要求解除合同，陈萍、蒋幼铭提前偿还贷款本息，符合法律规定和双方当事人的约定，本院予以支持。对中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行要求对陈萍、蒋幼铭设定抵押的财产[坐落于南平市建阳区[房屋所有权证号：潭房权证字第××号、土地使用权证号：潭国用（）第号]享有优先受偿权的诉请，符合法律规定和双方当事人的约定，本院予以支持。对中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行主张的律师代理费3000元，对陈萍、蒋幼铭认为该约定系格式条款不应予以支持的辩解，本院认为《个人额度借款合同》中对借款人逾期还款违约需承担律师代理费曾多次提及，且律师代理费系在借款人逾期还款造成违约时，贷款人主张债权时产生的合理必要费用，不属于免除自身义务或加重对方义务等格式条款的无效情形，故对于该辩解，本院不予采纳，对中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行主张律师代理费的诉请，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行与被告陈萍、蒋幼铭于2017年1月16日所签订的《个人额度借款合同》（编号3599950Q217015517342）。
二、被告陈萍、蒋幼铭应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款本金290000元及逾期利息13315.38元(该利息计算至2018年5月24日止；从2018年5月25日起，按《个人额度借款合同》约定的贷款逾期利率计算至实际清偿之日止）。
三、被告陈萍、蒋幼铭应于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行律师费3000元。
四、若被告陈萍、蒋幼铭未清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行借款、未支付律师费用，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司南平市建阳区支行有权对被告陈萍、蒋幼铭设定抵押的财产[坐落于南平市建阳区[房屋所有权证号：潭房权证字第××号、土地使用权证号：潭国用（）第号]折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
本案受理费5793元，依法减半收取计2896.5元，由被告陈萍、蒋幼铭共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 苏燕
二〇一八年五月二十四日
书记员 张菊
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。