重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0105民初11497号
原告:华夏银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区江北城西大街27号附1号、附2号、附3号2-1、F26-34层，统一社会信用代码9150000090285585XK。
负责人：程劼，行长。
委托诉讼代理人：杨文明、王聪，重庆康实律师事务所律师。
被告:重庆守海茂天商贸发展有限公司，住所地重庆市渝北区财富大道3号2003号，统一社会信用代码91500000066164331U。
法定代表人:刘浏，总经理。
委托诉讼代理人：陈菲，重庆启林律师事务所律师。
被告:重庆新文盛投资咨询有限公司，住所地重庆市渝北区财富大道3号2002号，统一社会信用代码9150000007030291XP。
法定代表人:黄志海，执行董事。
被告:黄志海，男，1968年10月7日出生，汉族，住重庆市渝中区。
被告:刘浏，男，1977年2月6日出生，汉族，住重庆市渝中区。
委托诉讼代理人：陈菲，重庆启林律师事务所律师。
原告华夏银行股份有限公司重庆分行（以下简称华夏银行重庆分行）与被告重庆守海茂天商贸发展有限公司（以下简称守海茂天公司）、重庆新文盛投资咨询有限公司（以下简称新文盛公司）、黄志海、刘浏金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告华夏银行重庆分行的委托诉讼代理人杨文明、王聪，被告守海茂天公司、刘浏的委托诉讼代理人陈菲到庭参加诉讼，被告新文盛公司、黄志海经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华夏银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.守海茂天公司偿还借款本金2000万元，并支付借款利息（含利息、罚息、复利）至本息还清之日止（截止2017年5月16日欠付利息206143.70元、复利789.26元，并从2017年5月17日起按照《流动资金借款合同》约定，对剩余借款本金按借款利率上浮50%作为罚息利率计收罚息，并对所有未支付的利息按罚息利率计收复利，利随本清）；2.守海茂天公司支付律师服务费16万元；3.华夏银行重庆分行对刘浏所有的位于重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝中区民族路X号第X层X#、重庆市渝中区民族路X号X-X#、渝中区民族路X号三层X#房屋享有优先受偿权；4.新文盛公司、黄志海、刘浏对守海茂天公司上述债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2016年10月11日，华夏银行重庆分行与守海茂天公司签订《流动资金借款合同》，约定：华夏银行重庆分行向守海茂天公司提供2000万元的借款；借款用途为支付货款；借款期限自2016年10月18日至2019年10月17日；借款利率均为年固定利率6.7％；并约定借款本金的偿还方式，华夏银行重庆分行有权宣布提前到期等。为保障《流动资金借款合同》的履行，华夏银行重庆分行与刘浏签订了《个人抵押合同》，约定：以其所有的名下七套房屋作抵押担保，并办理抵押登记；华夏银行重庆分行与新文盛公司、黄志海、刘浏分别签订了保证合同，新文盛公司、黄志海、刘浏对《流动资金借款合同》项下的债权承担连带责任保证。华夏银行重庆分行按约发放贷款后，守海茂天公司未按《流动资金借款合同》的约定归还到期本息债务。
被告守海茂天公司、刘浏辩称，对借款合同及补充协议的三性认可；对《送达确认书》、《借款凭证》的三性认可；对面签照片、有刘浏签字的保证合同、送达确认书三性认可；另外两份保证合同、送达确认书因为没有刘浏签字真实性不清楚；对《个人抵押合同》、《重庆市房地产权证》6份、《不动产产权证》1份、《不动产登记证明》2份的三性认可；《不良贷款查询》系原告单方制作，真实性不清楚；对明细查询的真实性认可；对法律事务委托协议、律师费发票、律师费支付凭证真实性认可，但律师费过高，希望法庭调整。
被告新文盛公司、黄志海未作答辩。
本院经审理查明事实如下：2016年9月22日，守海茂天公司、新文盛公司、黄志海、刘浏分别向华夏银行重庆分行出具《送达确认书》，主要约定：在贵行的债权∕担保债权未获得足额清偿之前，贵行（包括贵行委托的其它机构）、债权受让人或第三方（如人民法院、仲裁机构、公证处、律师∕会计∕审计∕评估事务所等）向本人∕本单位以书面或电子数据形式发送的与授信∕借款∕担保合同相关的资料，包括但不限于商业信函、通知书、催收函、对账单、司法机关（法院、仲裁）诉讼、仲裁司法文书、律师函等，均可通过专人递送、邮政特快专递（ＥＭＳ）、挂号邮寄、发送传真或手机通信、电子邮件等合法方式按《送达确认书》载明的地址送达；若贵行按本人∕本单位选择的上述方式及地址进行送达，均视为有效送达，相关送达文件自送达至日起对本人∕本单位产生法律效力。上述送达信息如有变更，本人∕本单位将在送达信息变更之日起３日内以书面方式通知贵行并前往贵行重新签订《送达确认书》。重新签订之前，本确认书继续有效。因提供的送达地址和联系方式错误、不明确的或未及时重新签订《送达确认书》的不利后果全部由本人∕本单位自行承担。
2016年10月11日，守海茂天公司（甲方）与华夏银行重庆分行（乙方）签订《流动资金借款合同》主要约定：本合同项下贷款为流动资金贷款，贷款金额贰仟万元整，本合同项下贷款期限为叁年，自2016年10月18日始至2019年10月17日止；甲方于2016年10月18日一次提取；甲方按下列次序、时间、金额分期还本：2017年4月21日，金额壹佰万元整；2017年10月21日，金额壹佰万元整；2018年4月21日，金额壹佰万元整；2018年10月21日，金额壹佰万元整；2019年4月21日，金额壹佰万元整；2019年10月17日，归还剩余本金；本合同项下的借款凭证所记载的贷款提取日及到期日与上述约定或提款申请书不一致时，以本合同项下的借款凭证所记载的时间为准。提款申请书、借款凭证及双方确认作为本合同附件的其他文件构成本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；本合同项下贷款利率为年利率6.7%，本合同利率不变；本合同项下贷款自实际提款日起计息，利息的计算公式为：利息=实际贷款余额×计息期间的实际天数×年利率∕360（天）；贷款结息方式为按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；本合同项下贷款为担保贷款的，担保方式为保证、抵押：保证人刘浏、黄志海与乙方签订的《个人保证合同》，编号为CQZX1910120160002-11、CQZX1910120160002-1２：保证人新文盛公司与乙方签订的《保证合同》，编号为CQZX1910120160002-1３；抵押人刘浏与乙方签订的《个人抵押合同》，编号为CQZX1910120160002-２１。甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；甲方在贷款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费及其他实现债权的合同费用；甲方未按合同约定的贷款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，乙方有权宣布已发放的全部贷款立即到期，提前收回已发放的贷款本息，并停止继续发放贷款，同时依法采取相应措施。甲方支付的款项（包括乙方依本合同划收的款项）按下列顺序清偿债务：实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金，上述顺序乙方有权予以变更。同时，守海茂天公司（申请人、委托人）出具《流动资金贷款提款申请书》（适用于受托支付）作为本合同的附件，主要内容：基于甲方与乙方签订的编号CQZX1910120****XX的《流动资金借款合同》(以下简称“借款合同”)，甲方申请提取贰仟万元整用于支付货款。该笔提款的用款日期为2016年10月18日，到期日为2019年10月17日。乙方有权根据借款合同的约定对该笔提款的到期日进行调整。受托支付的账号为：1.重庆执首商贸有限公司（账号：310616010400XXXX，金额：1100万元，开户行：农业银行万寿路分理处，款项用途：支付货款）；2.重庆蹇燚商贸有限公司（账号：3945018800021XXXX，金额：900万元，开户行：光大银行重庆分行江北支行，款项用途：支付货款）。
2016年10月11日，华夏银行重庆分行（债权人/乙方）分别与黄志海、刘浏（保证人/甲方）签订《个人保证合同》（2014年版），均约定：甲方所担保的主债权为主合同债务人在乙方办理主合同项下约定业务所形成的债权，主合同项下约定业务种类为流动资金贷款，本金贰仟万元，期限自2016年10月18日始至2019年10月17日止；甲方保证担保的范围为主债权本金（大写）贰仟万元整及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方实现主债权而发生的合理费用；甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年；甲方的保证方式为连带责任保证；若除合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求承担承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼∕仲裁∕强制执行为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。
2016年10月11日，华夏银行重庆分行（债权人/乙方）与新文盛公司（保证人/甲方）签订《保证合同》（2015年3月1日版），约定：甲方所担保的主债权为主合同债务人在乙方办理主合同项下约定业务所形成的债权，主合同项下约定业务种类为流动资金贷款，本金贰仟万元，期限自2016年10月18日始至2019年10月17日止；借款凭证等债权凭证所记载的期限与上述期限不一致的，以借款凭证等债权凭证为准；甲方抵押担保的范围为主债权本金（大写）贰仟万元整及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现主债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；甲方的保证方式为连带责任保证；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保(包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保)的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，甲方不得以其他担保为由免除或减轻其保证担保责任。甲方保证担保责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼∕仲裁∕强制执行为前提。若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少。甲方保证期间为自主合同约定的主债务履行期届满之日起两年。
2016年10月11日，华夏银行重庆分行（抵押权人/乙方）与刘浏（抵押人/甲方）签订《个人抵押合同》（2014年版），主要约定:甲方所担保的主债权为主合同债务人在乙方办理主合同项下约定业务所形成的债权，主合同项下约定业务种类为流动资金贷款，本金贰仟万元，期限自2016年10月18日始至2019年10月17日止；甲方抵押担保的范围为主债权本金（大写）贰仟万元整及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方实现主债权而发生的合理费用；甲方提供的抵押财产为房地产，抵押财产清单（房地产）：刘浏名下位于重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝中区民族路X号第X层X#、重庆市渝中区民族路X号X-X#、渝中区民族路X号三层X#的房屋，并办理了抵押登记。
2017年4月20日，守海茂天公司（甲方）与华夏银行重庆分行（乙方）签订《流动资金借款合同补充协议》，主要约定：现修订甲方选择如下方式偿还本合同项下借款本金：2017年7月21日，金额壹佰万元整；2017年10月21日，金额壹佰万元整；2018年4月21日，金额壹佰万元整；2018年10月21日，金额壹佰万元整；2019年4月21日，金额壹佰万元整；2019年10月17日，归还剩余本金。
2016年10月21日，华夏银行重庆分行按约定向守海茂天公司委托支付的账户发放借款2000万元。《借款凭证》载明，借款日期2016年10月20日，贷款期限（最后还款日）2019年10月19日，利率6.7%，借款合同号：CQZX1910120****XX，收款账号1125000000068XXXX。守海茂天公司未按约定还本付息，仅结清了截至2017年3月21日前的利息，之后除于2017年4月21日支付2300.75元利息外，再无任何还款。华夏银行重庆分行催收未果，诉至本院。2017年6月5日，本院向守海茂天公司直接送达了起诉状副本、举证通知书、传票、应诉通知书、证据副本等诉讼文书。
另查明，华夏银行重庆分行为本案支付重庆康实律师事务所律师费16万元。华夏银行重庆分行向本院申请诉前财产保全，产生诉前财产保全费用5000元。
上述事实，有《送达确认书》4份、《流动资金借款合同》、《流动资金贷款提款申请书》、《流动资金借款合同补充协议》、《个人保证合同》2份、《保证合同》1份、《个人抵押合同》1份、《重庆市房地产权证》6份、《不动产产权证》1份、《不动产登记证明》2份、《华夏银行对公明细对账单》、《借款凭证》、《存款金融交易明细查询》、《不良贷款∕坏账查询》、《委托代理协议》、增值税发票、收款回单等证据及当事人陈述在卷佐证，并经开庭质证，足以认定。
本院认为，《流动资金借款合同》、《流动资金借款合同补充协议》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对各方当事人均有拘束力。合同签订后，华夏银行重庆分行按约向守海茂天公司发放贷款2000万元，守海茂天公司未按约支付利息，已构成违约，根据《流动资金借款合同》约定，华夏银行重庆分行有权宣布已发放的全部贷款立即到期，并提前收回已发放的贷款本息，故对华夏银行重庆分行要求守海茂天公司返还借款本金2000万元并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。因华夏银行重庆分行起诉前未向守海茂天公司主张过贷款提前到期，故应确定本院向守海茂天公司送达起诉状副本之日即2017年6月5日为贷款到期日，故应从2017年6月6日起对守海茂天公司所有尚欠本金起算罚息，对华夏银行重庆分行超出部分的诉讼请求，本院不予支持。关于律师服务费的约定系双方自愿达成，未违反法律规定，且未超过《重庆市律师服务费收费标准》，故对华夏银行重庆分行的此项诉讼请求，本院予以支持，对守海茂天公司、刘浏关于律师服务费过高的抗辩理由，本院不予采纳。《抵押合同》系刘浏真实意思表示，合法有效，刘浏自愿将其所有的位于重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝中区民族路X号第X层X#、重庆市渝中区民族路X号X-X#、重庆市渝中区民族路X号三层X#的房屋抵押给华夏银行重庆分行，并依法办理了抵押登记，对华夏银行重庆分行要求就前述房屋享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。新文盛公司、黄志海、刘浏自愿在《个人最保证合同》、《保证合同》中以保证人身份签字，对守海茂天公司全部债务承担连带保证责任，故华夏银行重庆分行要求新文盛公司、黄志海、刘浏对守海茂天公司债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆守海茂天商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告华夏银行股份有限公司重庆分行借款本金2000万元；
二、被告重庆守海茂天商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆分行支付2017年3月22日至2017年6月5日期间的利息（以尚欠借款本金为基数，按年利率6.7%计算，已支付2300.75元利息从中抵扣），并对未支付的利息按年利率10.05%计收复利至利息结清时止，其中截至2017年5月16日的利息以不超过206143.70元为限，截至2017年5月16日的复利以不超过789.26元为限；
三、被告重庆守海茂天商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆分行支付自2017年6月6日起至借款本金还清之日止的罚息（以尚欠借款本金为基数，按年利率10.05%计算，利随本清）；
四、被告重庆守海茂天商贸发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告华夏银行股份有限公司重庆分行支付律师服务费16万元；
五、如被告重庆守海茂天商贸发展有限公司未按期足额履行前述付款义务，则原告华夏银行股份有限公司重庆分行有权对被告刘浏名下的位于重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝北区人和万年路X号附X号、重庆市渝北区人和人兴路X号、重庆市渝中区民族路X号第X层X#、重庆市渝中区民族路X号X-X#、重庆市渝中区民族路X号三层X#的房屋折价或以拍卖、变卖所得价款在前述债权范围内优先受偿；
六、被告重庆新文盛投资咨询有限公司、黄志海、刘浏对被告重庆守海茂天商贸发展有限公司的上述第一、二、三、四项付款义务承担连带清偿责任；
七、驳回原告华夏银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费143634.66元、诉前财产保全费用5000元，合计148634.66元，由被告重庆守海茂天商贸发展有限公司、重庆新文盛投资咨询有限公司、黄志海、刘浏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
审 判 员 李 骏
人民陪审员 刘成均
二〇一八年一月十八日
书 记 员 毛 蕾