广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗花法民二初字第24号
原告：广东兆邦融资租赁有限公司。
法定代表人：陈正迪。
委托代理人：陈飞燕，该公司职员。
委托代理人：王爱平，广东宏尚律师事务所律师。
被告：佛山市南海天华彩印厂。
投资人：廖坤闯。
被告：廖坤闯，男，1971年9月19日出生，汉族。
原告广东兆邦融资租赁有限公司诉被告佛山市南海天华彩印厂、廖坤闯融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理后，依法由审判员罗学云适用简易程序公开开庭进行审理。原告的委托代理人王爱平到庭参加诉讼，被告佛山市南海天华彩印厂投资人及被告廖坤闯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月13日，被告佛山市南海天华彩印厂因资金紧张，以其拥有所有权的设备采用售后回租赁的方式，与原告在广州市花都区签订一份ZB-2013011号《融资租赁合同》，合同约定：原告向被告佛山市南海天华彩印厂购买了其拥有的附件清单（日本小森六色加过油印刷机1台，UV干燥系统1台，罗兰6色胶印机1台，日本三菱4色对开印刷机1台）中的全部财产，价值为500万元人民币。原告购买上述财产后，又将上述财产设备租赁给被告佛山市南海天华彩印厂使用，租赁期限2年，自2013年6月18日至2015年6月17日止，每月租金为206670元，共24期。上述租金的支付时间均为每月18日；租赁款100万元人民币于2015年6月17日前向原告偿还。租赁期间，上述财产设备的所有权归属原告，非经原告方同意，被告佛山市南海天华彩印厂无权销售、转让、转租、抵押租赁设备。《融资租赁合同》第十四条违约条款第二、三款约定，如被告佛山市南海天华彩印厂迟延付款超过10日视为根本违约，则原告方有权解除合同即时收回租赁物件，且要求被告佛山市南海天华彩印厂以财产购买价支付原告违约金；并要求被告佛山市南海天华彩印厂一次性支付未到期的全部租赁款及原告的其他损失（含律师费、诉讼费及差旅费）。合同第十七条约定，合同履行期间，因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方尽量协商解决，协商不成，任何一方可向本合同签订地人民法院提起诉讼。另，合同签订后，被告廖坤闯为被告佛山市南海天华彩印厂提供连带责任担保。
合同签订后，原告方依双方约定支付了全部融资款给被告佛山市南海天华彩印厂，并办理了财产设备交接手续。被告佛山市南海天华彩印厂至今支付了5期租金，自2013年11月（即第6期）租金支付5万元后，其他到期的租金一直无理拒付。此款经原告方多次派人催促并协商，但被告佛山市南海天华彩印厂仍然一意孤行，拒绝付款，至今已远远超过付款期限。现原告起诉，请求判令：1、解除原告与被告佛山市南海天华彩印厂签订的编号ZB-2013011号《融资租赁合同》；2、被告佛山市南海天华彩印厂返还设备（日本小森六色加过油印刷机1台，UV干燥系统1台，罗兰6色胶印机1台，日本三菱4色对开印刷机1台）；3、被告佛山市南海天华彩印厂支付已到期未付租金（截止2013年11月18日租金为人民币156670元）；4、被告佛山市南海天华彩印厂支付自2013年12月18日起至被告佛山市南海天华彩印厂向原告返还租赁设备之日止的租金（按照《融资租赁合同》约定的租金标准计算：每月18日前支付租金206670元）；5、被告佛山市南海天华彩印厂支付原告违约金150万元；6、被告佛山市南海天华彩印厂支付律师费40000元；7、由两被告承担本案一切诉讼费用。
两被告共同答辩称：1、我方不同意解除合同和返还设备，要求继续履行合同；2、我方同意原告的第3、4项诉讼请求（即支付截止2013年11月18日租金156670元，及支付自2013年12月18日起至返还租赁设备之日止的租金，按照《融资租赁合同》约定的租金标准计算：每月18日前支付租金206670），但不同意原告请求的违约金150万元，不同意支付律师费。
经审理查明：2013年6月13日，原告、被告佛山市南海天华彩印厂、廖坤闯签订《融资租赁合同》（合同编号：ZB-2013011号）。该合同第三条约定：乙方（被告佛山市南海天华彩印厂）以融资为目的，将乙方所拥有的财产按市值出售给甲方（原告）后，又将该财产从甲方租回使用，财产的购买价格为人民币伍佰万元整（￥5000000）。财产明细见本合同附件一《财产清单》。第四条约定：租赁期限自2013年6月18日起至2015年6月17日止；自2013年6月起每月的18日前应付租金为人民币206670元，共应付24期。租赁款人民币1000000元，由乙方于2015年6月17日前向甲方偿还。第三款约定：乙方同意先付租金后使用，无论何种情形下乙方必须按月按期支付租金及租赁款，逾期支付租金及租赁款，甲方均按本合同第十四条约定处理。第六条第一款约定：在租赁期间内，租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只享有使用权……。第七条第一款约定：双方一致确认：自乙方收到甲方支付的财产购买价款之日，财产所有权即转移给甲方，乙方应出具《财产所有权转移确认书》（详见附件二）。第十条第一款约定：在租赁期间，乙方应承担租赁物损毁及灭失等一切风险，以及由于租赁物保管、使用等方面引起的对第三者赔偿（包括人身及财产损害、产品责任）等全部风险。第十一条约定：甲方同意在租赁期满，并且乙方全部履行完毕本合同约定的义务，包括全部租金及租赁款和出现本合同约定情况（如有时）增加的税款、利息、和违约金等付清及向甲方支付租赁物件留购价格人民币1000元后，同时甲方向乙方出具租赁物件所有权转移证明书，将租赁物所有权转移给乙方。第十四条约定：违约条款。承租方不得以任何理由拒付下列费用，否则应承担下列违约责任：1、若乙方未按时足额支付甲方任何一期租金、租赁款、租赁安排费、租赁保证金或本合同项下其他应付款项，每日应按欠费总额的千分之三向甲方支付滞纳金，直至付清之日止……2、逾期支付上项费用超过10日及在以下情形属乙方根本违约……3、在乙方根本违约时，甲方有权同时采取下列措施，以减少甲方损失，避免甲方损失继续扩大。A、要求乙方或连带责任保证人立即（一次性）支付全部到期和未到期应付未付租金、租赁款及其他应付款项；B、要求乙方按本合同第三条财产的购买价支付甲方违约金，本项违约金乙方需在解除合同之日起10天内向甲方支付；……D、解除合同即时收回租赁物处置，优先用于偿付本款第1项甲方滞纳金及本款第3-B项违约金及甲方实际损失包括但不限于：①将租赁物变现的费用（包含律师费、诉讼费、搬运费及其他合理开支）；②租赁物件的零件更换费、维修费及税费；③延迟支付所造成的损失赔偿及催收费用。E、收回处置租赁物件，不足以冲抵乙方应承担的滞纳金、违约金时，甲方得继续向乙方追偿，价值高于甲方损失的，甲方同意乙方直接向处置的第三方主张差额返还，用于冲抵本款第3-A项一次性到期的租赁款，本项的租赁物件收回处置，并不影响对本款第3-A项租赁款一次性到期的主张……第十五条约定：融资租赁担保。1、廖坤闯同意作为本合同乙方的连带责任担保保证人。2、上述保证人担保的范围均包括：乙方应付甲方全部已到期和未到期应付未付的租金、租赁款及滞纳金、租赁保证金、租赁安排费、违约金、损失赔偿金、律师费、诉讼费、差旅费等。原告在该合同甲方处盖章确认，被告佛山市南海天华彩印厂在乙方处盖章确认，廖坤闯在乙方连带责任担保人处签字及捺指模确认。
附件一为《财产清单》（设备名称、规格型号、数量具体见本判决附表1）。附件二为《财产所有权转移确认书》，内容为因原告已支付了全部购买价款，双方确认ZB-2013011号《融资租赁合同》项下的所有财产的所有权已转移给原告。附件三为《承租人验收证明及租赁物件确认书》，被告确认已收取合同约定的租赁物且租赁物件处于良好工作状态。
合同签订后，原告于2013年6月21日将融资租赁款500万元支付到被告佛山市南海天华彩印厂帐户。被告佛山市南海天华彩印厂支付了2013年11月前的租金及对2013年11月租金只支付了5万元，对2013年11月剩余租金156670元及之后租金没有支付。原告因本案诉讼委托广东誉理律师事务所钟建春律师作为本案的诉讼代理人，并向该所支付律师费4万元。
审理中，原告请求查封两被告价值1696670元的财产，并由广州市花都瑞泰五金饰品有限公司提供其所有的位于广州市花都区狮岭镇联合村田心路工贸小区（粤房地证字第2680952号）的房产为原告申请财产保全作担保。本院依法查封上述担保物及被告佛山市南海天华彩印厂厂内机器设备一批。
本院认为：原告是专营融资租赁业务的非银行机构，其从事融资租赁民事行为的主体合法。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十七条及《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，融资租赁合同是指出租人根据承租人对租赁物的特定要求和对供货人的选择，出资向供货人购买租赁物，并租给承租人使用，承租人按约定币种支付租金，在租赁期满时，按约定的办法取得租赁物所有权的协议。中国银行业监督管理委员会于2007年修订的《金融租赁公司管理办法》第四条规定：售后回租业务，是指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订融资租赁合同，再将该物件从出租人处租回的融资租赁形式。售后回租业务是承租人和供货人为同一人的融资租赁方式。
本案中，出租人原告根据承租人被告佛山市南海天华彩印厂以自己为出卖人、以自己所属设备为租赁物的选择，向出卖人被告佛山市南海天华彩印厂购买租赁物设备，同时提供给承租人被告佛山市南海天华彩印厂使用，承租人被告佛山市南海天华彩印厂支付租金的回租行为，符合融资租赁的法律和司法解释等规定。售后回租为融资租赁业实践中的主要形式之一。原告与被告佛山市南海天华彩印厂签订的《融资租赁合同》及相关附件是当事人真实意思表示，是在平等、自愿、公平的基础上签订的，依法应确认有效力。合同对出租人、承租人的权利、义务的约定双方均应严格履行。原告依约定向被告佛山市南海天华彩印厂购买租赁物后，将租赁物交付给被告佛山市南海天华彩印厂使用，已履行了合同约定的义务，相应享有依约向被告佛山市南海天华彩印厂收取租金的权利。被告佛山市南海天华彩印厂作为承租方，在收取原告提供的租赁物使用收益后，应按约定支付租金，并妥善保管租赁物。《融资租赁合同》第十五条第二款约定被告佛山市南海天华彩印厂逾期支付租金等费用超过10日的属根本违约，原告有权解除合同即收回租赁物件，并要求被告佛山市南海天华彩印厂按合同第三条约定财产的购买价支付违约金。至2014年1月23日，被告佛山市南海天华彩印厂对2013年11月剩余租金156670元及2013年12月、2014年1月租金没有支付，根据双方合同约定，已构成违约，原告诉求解除ZB-2013011号《融资租赁合同》并要求被告佛山市南海天华彩印厂返还租赁物、符合合法约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。租赁物返还原告前，租赁物仍为被告佛山市南海天华彩印厂管理使用，且被告佛山市南海天华彩印厂对原告第三、四项支付租金的请求没有异议，故对原告该两诉讼请求，本院予以支持。虽然合同约定佛山市南海天华彩印厂逾期支付租金超过10日属于根本违约，原告有权要求被告佛山市南海天华彩印厂按租赁财产的购买价支付，但结合合同内容约定该违约金的目的是为了减少原告损失、避免损失继续扩大。原告诉求支付违约金150万元，过分高于其所受损失，有失公平，本院结合被告佛山市南海天华彩印厂违约情形、违约程度等依法予以调整为被告佛山市南海天华彩印厂支付违约金15万元。因原告因本案诉讼支出律师费4万元，该项费用按约定应由被告佛山市南海天华彩印厂承担，对该项请求本院予以支持。
廖坤闯作为佛山市南海天华彩印厂的连带责任保证人，对原告主张的主债权、利息、违约金和律师费承担应连带清偿责任。廖坤闯承担保证责任后，有权向佛山市南海天华彩印厂追偿。
为此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百四十八条的规定，判决如下：
一、解除原告广东兆邦融资租赁有限公司与被告佛山市南海天华彩印厂于2013年6月13日签订《融资租赁合同》（合同编号：ZB-2013011号）；
二、被告佛山市南海天华彩印厂于本判决发生法律效力之日起十日内返还ZB-2013011号《融资租赁合同》约定的租赁物给原告广东兆邦融资租赁有限公司（租赁物的名称、规格型号、数量，具体见本判决附表1（《财产清单》）；
三、被告佛山市南海天华彩印厂于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东兆邦融资租赁有限公司支付租金（租金计算：至2013年11月18日的租金为156670元，之后至佛山市南海天华彩印厂返还租赁物之日止的租金按照《融资租赁合同》约定的租金标准计算；
四、被告佛山市南海天华彩印厂于本判决发生法律效力之日起十日内支付违约金15万元给原告广东兆邦融资租赁有限公司；
五、被告佛山市南海天华彩印厂于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费损失40000元给原告广东兆邦融资租赁有限公司；
六、被告廖坤闯对上述三至五项承担连带清偿责任，廖坤闯承担保证责任后，在其承担保证责任的范围内有权向被告佛山市南海天华彩印厂追偿；
七、驳回原告广东兆邦融资租赁有限公司其它诉讼请求。
案件受理费10035元，财产保全费5000元，合计15035元由原告广东兆邦融资租赁有限公司负担7950元，由被告佛山市南海天华彩印厂、廖坤闯负担7085元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不提交的按自动撤回上诉处理。
审判员 罗学云
二〇一四年二月二十五日
书记员 谢韬正
刘文惠
附表1：财产清单
机器名称规格数量（台）日本小森六色加过油印刷机1UV干燥系统1罗兰6色胶印机1日本三菱4色对开印刷机1
法律条文附录：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。