河南省巩义市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0181民初2194号
原告：巩义浦发村镇银行股份有限公司，住所地河南省巩义市嵩山路115号附1号。统一社会信用代码：91410181694881868F
法定代表人：赵春玲，董事长。
委托诉讼代理人：祖喜星，河南九诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹好景，河南九诚律师事务所律师。
被告：巩义市安泰耐火材料厂，住所地河南省巩义市杜甫街道办东黑石关村。统一社会信用代码：91410181685666007L
负责人：吴振武。
委托诉讼代理人：姚鹏林，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郅丙尧，河南魁达律师事务所实习律师。
被告：河南永利壁纸有限公司，住所地河南省巩义市杜甫路街道黑石关村。统一社会信用代码：914101810547496587
被告：吴振武，男，1960年7月8日出生，汉族，住河南省巩义市。
被告：牛秀丽，女，1960年1月24日出生，汉族，住河南省巩义市。
委托诉讼代理人：姚鹏林，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郅丙尧，河南魁达律师事务所实习律师。
被告：吴晓卡，男，1987年2月28日出生，汉族，住河南省巩义市。
委托诉讼代理人：姚鹏林，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郅丙尧，河南魁达律师事务所实习律师。
被告：崔利华，女，1985年4月25日出生，汉族，住河南省巩义市。
委托诉讼代理人：姚鹏林，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郅丙尧，河南魁达律师事务所实习律师。
被告：赵建勋，男，1965年9月4日出生，汉族，住河南省巩义市。
委托诉讼代理人：姚鹏林，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郅丙尧，河南魁达律师事务所实习律师。
被告：樊春梅，女，1963年7月19日出生，汉族，住河南省巩义市。
委托诉讼代理人：姚鹏林，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郅丙尧，河南魁达律师事务所实习律师。
原告巩义浦发村镇银行股份有限公司与被告巩义市安泰耐火材料厂（下称安泰耐材厂）、河南永利壁纸有限公司（下称永利公司）、吴振武、牛秀丽、吴晓卡、崔利华、赵建勋、樊春梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告巩义浦发村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人曹好景、被告赵建勋、被告安泰耐材厂、牛秀丽、吴晓卡、崔利华、赵建勋、樊春梅的共同委托诉讼代理人姚鹏林、郅丙尧到庭参加诉讼，被告永利公司、吴振武经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
巩义浦发村镇银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求被告安泰耐材厂偿还借款本金250,000元，支付从2015年10月21日起至实际还款之日止按年利率7.8085%的150%计算的利息（扣除已支付的利息0.32元），从2015年11月份起至实际还款之日止对当月应付利息，从每月的21日起按照年利率7.8085%的150%计算的复利，并按借款本金的10%支付违约金25,000元；2.被告永利公司、吴振武、吴晓卡、赵建勋对上述第一项还款承担连带清偿责任，被告牛秀丽以其与被告吴振武的夫妻共同财产、被告崔利华以其与被告吴晓卡的夫妻共同财产、被告樊春梅以其与被告赵建勋的夫妻共同财产对上述第一项还款承担共同还款责任；3.原告对被告赵建勋以其位于巩义市建安巷2号附29号的房产的价款，在上述第一项范围内享有优先受偿权；4.被告承担诉讼费、保全费（保留律师费另案诉讼的权利）。事实和理由：2015年7月16日，原告与吴振武、永利公司、巩义市宇豪耐火材料有限公司（下称宇豪公司）、吴晓卡分别签订《最高额保证合同》，为安泰耐材厂在2015年7月16日至2016年7月15日期间向原告不超过2,000,000元的借款提供连带责任保证，保证期间为自每笔债权合同到期后两年；2015年7月20日，原告与赵建勋签订《最高额抵押合同》，赵建勋以其位于巩义市建安巷2号附29号的房产对安泰耐材厂在2015年7月20日至2016年7月20日期间向原告不超过250,000元的借款提供连带责任担保；吴振武的妻子牛秀丽，吴晓卡的妻子崔利华，赵建勋的妻子樊春梅分别给原告出具了关于同意执行共同财产的承诺函。2015年7月20日，原告与安泰耐材厂签订《流动资金借款合同》，约定，被告安泰耐材厂向原告借款250,000元，借款期限1年，年利率7.8085%，按月结息，结息日为每月的20日，到期一次归还本金，原告于2015年7月29日向安泰耐材厂发放了250,000元。安泰耐材厂只偿还了截止至2015年10月20日的利息（后又偿还利息0.32元），尚欠借款本金250,000元及之后利息未还。
巩义市安泰耐火材料厂、牛秀丽、吴晓卡、崔利华、赵建勋、樊春梅辩称，牛秀丽、崔利华、樊春梅不承担连带清偿责任；原告不得同时主张利息、罚息、复利、违约金；原告撤回对宇豪公司、巩义市天一耐材有限公司承担担保责任的请求，损害了其他保证人的利益，应当免除其他保证人的保证责任。
河南永利壁纸有限公司、吴振武未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年7月16日，原告分别与被告永利公司、吴振武、吴晓卡签订《最高额保证合同》各1份，均约定，该三被告均为被告安泰耐材厂在2015年7月16日至2016年7月15日的期间内连续向原告的借款承担连带责任保证，债权余额在债权发生期间内以最高不超过2,000,000元为限；保证范围：除主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、律师费、差旅费），以及合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额；保证方式为连带责任保证；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。保证人在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。保证期间为，按每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满之日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；保证人对债权发生期间内各单笔合同项下分期履行的还款义务分别承担保证责任，保证期间分别为各期债务履行期届满之日起，至该各单笔合同最后一期还款期限届满之日后两年；违约处理：违约金相当于主债权的10%。被告吴振武的妻子牛秀丽，被告吴晓卡的妻子崔利华分别给原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，对被告吴振武、吴晓卡签署前述的保证合同事宜已充分知悉，同意该保证合同的签署及履行，并愿意根据该合同的约定，在发生保证人依据保证合同承担保证责任时，债权人有权处分共同财产。
2015年7月20日，原告与被告赵建勋签订《房地产最高额抵押合同》1份，约定，赵建勋以其位于巩义市桐本路建安巷2号附29号的房产为被告安泰耐材厂在2015年7月20日至2018年7月20日期间内向原告的借款，以最高不超过250,000元为限提供抵押担保；担保范围：除主债权，还及于由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费以及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及原告实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于处置费用、税费、诉讼费用、拍卖费、执行费、律师费、差旅费），以及主合同生效后，经债权人要求追加而未追加的保证金金额。抵押人非主合同债务人的，抵押人在此承诺，在发生下列情况时，对未获清偿的债权无条件承担连带责任：抵押权人依法处分抵押物，但抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押折价不足以抵偿主合同项下全部债权的。被告赵建勋的妻子樊春梅给原告出具《关于同意执行共同财产的承诺函》，同意上述抵押合同的签署及履行，并愿意根据合同的约定，在发生抵押人依据抵押合同承担担保责任时，抵押权人有权处分共同财产，包括但不限于以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。同年7月21日，在巩义市房屋产权产籍监理所进行了抵押登记。
2015年7月20日，原告与被告安泰耐材厂签订《流动资金借款合同》1份，约定：被告安泰耐材厂向原告借款250,000元；借款用途为：购买原材料；借款期限为：自首次提款之日起1年；借款利率：年利率7.8085%，利率不调整，按月付息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为贷款利率基础上加收50%；借款提款期为2015年7月20日至2015年8月20日止；保证人：永利公司、宇豪公司、吴振武、吴晓卡，抵押人：赵建勋；如未按约定还款，违约处理：宣布本合同项下借款本金全部或部分立即提前到期，并要求立即归还部分或全部借款，所欠利息结清，并通过各种形式向担保人或借款人立即追偿；对逾期贷款计收罚息，并计收复利；违约金相当于借款本金金额的10%。
上述合同签订后，原告于2015年7月29日向被告安泰耐材厂发放了250,000元。被告安泰耐材厂偿还了原告截止至2015年10月20日及0.32元的利息，尚欠本金250,000元及2015年10月20日之后的利息未还。
同时查明，被告吴晓卡与崔利华于2017年10月18日登记离婚。
本院认为，原告分别与被告永利公司、吴振武、吴晓卡签订的《最高额保证合同》、与被告赵建勋签订的《房地产最高额抵押合同》、与被告安泰耐材厂签订的《流动资金借款合同》，均系原、被告双方的真实意思表示，并不违反有关法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方均应按照合同约定的义务履行；原告依约将款项支付给被告安泰耐材厂，履行了放款义务，被告安泰耐材厂应依合同约定按时偿还原告贷款，但其只偿还了截止至2015年10月20日及0.32元的利息，尚欠本金250,000元及2015年10月20日之后的利息至今未还，已构成违约；被告永利公司、吴振武、吴晓卡作为连带责任保证人，亦未履行保证义务，亦构成违约；被告吴振武的妻子牛秀丽，被告吴晓卡的妻子崔利华分别给原告出具有《关于同意执行共同财产的承诺函》，承诺其愿意根据合同约定，在发生保证人依据保证合同承担保证责任时，债权人有权处分共同财产，被告崔利华已与被告吴晓卡离婚，故，被告牛秀丽在其与被告吴振武夫妻共同财产范围内、被告崔利华在其与被告吴晓卡夫妻关系存续期间的共同财产范围内对被告安泰耐材厂对原告的上述借款承担连带保证责任。
原告与被告赵建勋签订的《房地产最高额抵押合同》约定，抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押折价不足以抵偿主合同项下全部债权的，抵押人对未清偿的债权无条件承担连带责任，故，被告赵建勋以其抵押的房产折价后，不足以清偿原告全部债权的，其对不足部分应承担连带责任；被告赵建勋的妻子樊春梅给原告出具承诺函，承诺根据上述抵押合同的约定，在发生抵押人依据抵押合同承担担保责任时，抵押权人有权处分共同财产，包括但不限于以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，故，被告樊春梅在其与被告赵建勋的夫妻共同财产范围内对上述借款承担连带责任。
原告与被告永利公司、吴振武、吴晓卡签订的《最高额保证合同》约定，该三被告承担的是连带责任保证，即对被告安泰耐材厂的借款，都有全部偿还的义务，原告撤回对宇豪公司、巩义市天一耐材有限公司的起诉，是原告的诉讼权利，并未当然地损害其他保证人的利益，故，被告安泰耐材厂、牛秀丽、吴晓卡、崔利华、赵建勋、樊春梅以此为理由辩称免除其保证责任的理由不能成立。
原告与被告安泰耐材厂签订的《流动资金借款合同》中已约定如逾期还款，被告支付原告罚息，利率在贷款利率基础上加收50%，并计收复利，原告同时要求被告按借款本金的10%支付违约金的请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告巩义市安泰耐火材料厂于本判决生效之日起10日内偿还原告巩义浦发村镇银行股份有限公司借款本金250,000元，并支付自2015年10月21日起至实际还款之日止按年利率7.8085%的150%计算的利息（扣除已支付的利息0.32元），自2015年11月份起至实际还款之日止对当月应付利息，自每月的21日起按照年利率7.8085%的150%计算的复利；
二、被告河南永利壁纸有限公司、吴振武、吴晓卡对上述还款承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告巩义市安泰耐火材料厂追偿；
三、被告牛秀丽在其与被告吴振武夫妻共同财产范围内、被告崔利华在其与被告吴晓卡夫妻关系存续期间的共同财产范围内对第一项承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向被告巩义市安泰耐火材料厂追偿；
四、原告巩义浦发村镇银行股份有限公司有权对被告赵建勋位于巩义市桐本路建安巷2号附29号的房产进行拍卖，对所得价款，在第一项范围内优先受偿，如不足以清偿债务，被告赵建勋对不足以清偿部分，仍承担连带清偿责任，被告赵建勋承担担保责任后，有权向被告巩义市安泰耐火材料厂追偿；
五、被告樊春梅在其与被告赵建勋夫妻共同财产范围内对第一项承担连带清偿责任，其承担连带责任后，有权向被告巩义市安泰耐火材料厂追偿；
六、驳回原告巩义浦发村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5,050元，案件申请费5,000元，合计10,050元，由巩义市安泰耐火材料厂、河南永利壁纸有限公司、吴振武、牛秀丽、吴晓卡、崔利华、赵建勋、樊春梅负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
上诉人应于收到交纳上诉费通知之日起七日内，向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。交费账户：郑州市财政局收款专户；账号：92×××82；开户行：郑州银行营业部。
审 判 长 车文革
人民陪审员 韩开颜
人民陪审员 李爱文
二〇一八年八月十五日
书 记 员 张利娜
附：本判决援引法律、法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支持，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。