宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁01民初67号
原告（执行案外人）：宁夏信德长兴房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区石嘴山市惠农区东大街石金商村三楼。
法定代表人：ＸＸＸ，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李耀强，宁夏众和众律师事务所律师。
被告（申请执行人）：中国工商银行股份有限公司石嘴山支行，住所地宁夏回族自治区石嘴山市大武口区贺兰山北路1号。
负责人：崔建文，该支行行长。
委托诉讼代理人：丁惠军，宁夏辅德律师事务所律师。
第三人（被执行人）：宁夏西部吉运国际物流有限公司，住所地石嘴山火车站原平罗县化肥厂办公楼。
法定代表人，尤天彪，该公司经理。
第三人（被执行人）：宁夏吉运开发建设（集团）有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区北京中路800号。
法定代表人尤天彪，该公司总经理。
第三人（被执行人）：尤天彪，男，1963年8月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
第三人（被执行人）：尤思思，女，1985年11月16日出生，蒙古族，住宁夏银川市。
第三人（被执行人）：刘晓玲，女，1985年11月1日出生，汉族，住宁回族自治区银川市。
第三人（被执行人）：柯友富，男，1966年2月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市。
原告宁夏信德长兴房地产开发有限公司与被告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行、第三人宁夏西部吉运国际物流有限公司、宁夏吉运开发建设（集团）有限公司、尤天彪、尤思思、刘晓玲、柯友富案外人执行异议之诉纠纷一案，本院于2017年2月7日立案后，依法组成合议庭于2017年4月21日公开开庭进行了审理。原告宁夏信德长兴房地产开发有限公司（以下简称信德公司）的委托代理人李耀强，被告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行（以下简称工行石嘴山支行）的委托代理人丁惠军到庭参加了诉讼。第三人宁夏西部吉运国际物流有限公司（以下简称吉运物流公司）、宁夏吉运开发建设（集团）有限公司（以下简称吉运开发公司）、尤天彪、尤思思、刘晓玲、柯友富经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.撤销银川市中级人民法院（2017）宁01执异1号执行裁定书；2.解除对位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区静宁街以东、惠畅路以南[土地证号为惠国用(2013)第602**号）]土地使用权的查封。
事实和理由：被告工行石嘴山支行因与第三人吉运物流公司、吉运开发公司金融借款合同纠纷一案，向宁夏回族自治区高级人民法院（以下简称自治区高院）提出财产保全申请。2016年2月4日，自治区高院依据（2015）宁民商初字第30号民事裁定书查封了原告及第三人吉运开发公司名下共有的位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区静宁街以东、惠畅路以南[土地证号为惠国用(2013)第602**号]的土地，该宗土地已立项为”吉兴城市经典”小区，建成住宅684套、营业房23套，该房屋现已销售或用于政府采购安置，并已在房产管理部门办理备案手续。2016年5月12日，原告在为购房业主办理土地使用权转让手续时，得知土地已被查封，该土地上已建成并销售的房屋无法办理相应的土地使用权证。现该案已进入执行程序，原告提出执行异议申请，银川市中级人民法院于2017年1月11日作出（2017）宁01执异1号执行裁定书驳回了原告申请。原告认为涉案土地非吉运开发公司单独所有，并依据”地随房走”的土地使用原则，该宗土地上的相应部分应该由购买房屋及安置的业主所有，故请求判如所请。
被告工行石嘴山支行辩称，涉案土地现只是部分用于开发建设，二共同共有人未进行分割，无法区分份额，人民法院对登记在原告及第三人吉运开发公司名下的土地采取查封、冻结的措施符合法律规定，案外人的请求事项于法无据，请求驳回案外人的异议，维护申请执行人的合法权益。
第三人吉运物流公司、吉运开发公司、尤天彪、尤思思、刘晓玲、柯友富未到庭参加诉讼，也未提交书面陈述意见。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告出示的取得土地使用权协议书、立项通知书、建设用地批准书、建筑工地工程施工许可证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证、石嘴山住房领导小组文件、石嘴山市国土资源局惠农分局情况说明、石嘴山市房产交易管理中心情况说明，被告对以上证据真实性均无异议，本院予以确认并在卷佐证。本院认定事实如下：
工行石嘴山支行诉吉运物流公司、吉运开发公司、尤天彪、冯秀莲、尤思思、刘晓玲、柯友富金融借款合同纠纷一案，根据工行石嘴山支行的诉讼保全申请，自治区高院于2016年2月4日查封了吉运开发公司位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区静宁街以东、惠畅路以南[土地证号为惠国用(2013)第602**号）]土地使用权。2016年6月3日，该院作出（2015）宁民商初字第30号民事判决书，判决：一、解除原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行与被告宁夏西部吉运国际物流有限公司签订的2012年（大办）字0063号《固定资产借款合同》；二、被告宁夏西部吉运国际物流有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行借款本金9359万元，利息8025405.73元（以9359万元为本金按照合同约定利率计算至2015年11月20日），本息合计101615405.73元，并支付自2015年11月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息（利息以9359万元为本金按照合同约定利率计付利息）；三、如被告宁夏西部吉运国际物流有限公司不能偿还原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行上述借款本金及利息，原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行有权对本案《抵押合同》项下宁夏西部吉运国际物流有限公司的抵押物在借款本金及相应利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；四、如被告宁夏西部吉运国际物流有限公司不能偿还原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行上述借款本金及利息，原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行有权对本案《抵押合同》项下被告宁夏吉运开发建设（集团）有限公司的抵押物在借款本金及相应利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；五、如被告宁夏西部吉运国际物流有限公司不能偿还原告中国工商银行股份有限公司石嘴山支行上述借款本金及利息，被告宁夏吉运开发建设（集团）有限公司、柯友富在《最高额保证合同》担保范围内、尤天彪、冯秀莲、尤思思、刘晓玲在《保证合同》担保范围内，对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。被告宁夏吉运开发建设（集团）有限公司、柯友富、尤天彪、冯秀莲、尤思思、刘晓玲承担担保责任后，有权向债务人宁夏西部吉运国际物流有限公司追偿。
该判决生效后，因吉运物流公司、吉运开发公司、尤天彪、冯秀莲、尤思思、刘晓玲、柯友富未按期履行义务，工行石嘴山支行向自治区高院申请强制执行。2016年11月3日，自治区高院作出（2016）宁执38号执行裁定书，裁定本案由宁夏回族自治区银川市中级人民法院执行。在执行过程中，原告对本院的查封行为提出执行异议，要求解除对位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区静宁街以东、惠畅路以南[土地证号为惠国用(2013)第602**号）]土地使用权的查封。本院于2017年1月11日作出（2017）宁01执异1号执行裁定书，驳回原告申请。原告遂提起本案诉讼。
另查明，位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区静宁街以东、惠畅路以南的土地登记在原告和被告吉运开发公司名下，属共同共有，土地证号为惠国用(2013)第602**号。2013年，原告与被告吉运开发公司经批准在上述土地上合作开发建设吉兴城市经典项目一期工程，占地35006.07平方米，并于2013年9月至2014年5月陆续取得商品房预售许可证。
本院认为，原告信德公司主张其为涉案土地使用权人之一，其中部分已开发建设且出售，该部分应该根据”地随房走”的原则归业主所有。经查，涉案土地登记的土地使用权人为吉运开发公司和信德公司，现吉运开发公司未履行生效判决确定的义务，人民法院则可以依法查封其与其他人共有的财产。原告作为本院执行案件的案外人，就该案中本院对涉案土地的查封提出异议。依据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定：”对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”。原告应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。现原告信德公司对有关涉案土地所享有的具体比例或份额不能明确，原、被告也不能通过协商对原告所享有的土地份额在在土地管理部门进行划分。原告对执行标的未享有足以排除强制执行的民事权益，故对其停止查封涉案土地的主张不予支持。本院对涉案房产采取的查封措施符合法律规定，原告信德公司所提异议理由不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第三百零五条、第三百一十一条、第三百一十二条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告宁夏信德长兴房地产开发有限公司的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告宁夏信德长兴房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可以在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 胡春燕
代理审判员 任朝霞
代理审判员 杨璐璐
二〇一七年六月十九日
书 记 员 张 楠