杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0102民初4261号
原告：杭州腾辉建筑设备安装有限公司，住所地：杭州市上城区庆春路87-1号17-19层1903室。
法定代表人：徐辉，总经理。
委托诉讼代理人：周勤、赵宁璐，浙江汉鼎律师事务所律师。
被告：江西建工第二建筑有限责任公司，住所地：江西省南昌市青云谱区建设路173号。
法定代表人：徐小勇，董事长。
委托诉讼代理人：石六，该公司职员。
原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司为与被告江西建工第二建筑有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案诉至本院，本院立案受理后，依法由代理审判员唐丹青独任审判。本院于2017年1月18日公开开庭审理了本案，原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司的委托诉讼代理人周勤、赵宁璐到庭参加诉讼，被告江西建工第二建筑有限责任公司的委托诉讼代理人石六到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司起诉称：2014年6月15日，被告因余杭区闲林街道农民多层公寓工程施工需要向原告租赁施工升降机11台，双方签订了《施工升降机租赁合同》，合同约定升降机进退场费计20000元/台，共计220000元；月租费8500元/台，租费每三个月一付已发生的60%升降机租赁费用，升降机安装检测合格后，支付进退场费用10000元/台，拆卸退场后付清全部租赁、进退场费用。双方另约定如履行发生纠纷，双方协商解决，双方协商不成，由甲方（原告）所在地通过诉讼解决。合同签订后，原告依约履行，但被告未按期支付租金。截止2016年7月28日，累计发生租金及应付进退场费共计2321198元，原告仅支付119万元【即按（2016）浙0102民初736号民事调解书确定的事实与义务】，其余未按合同约定支付。为此，原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司诉至法院，请求判令：1、被告立即支付施工升降机的租金771197.4元、进退场费110000元、逾期付款利息15388.15元（详见租金、逾期付款利息统计表），2016年10月1日起至上述款项实际付清之日止的逾期付款利息按年利率4.35%的标准继续计算；2、被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告称因被告于2016年11月18日支付了租金50000元，故将第1项诉讼请求变更为：请求判令被告立即支付施工升降机的租金721197.4元、进退场费110000元、逾期付款利息15388.15元（暂计算至2016年9月30日），2016年10月1日起至上述款项实际付清之日止的逾期付款利息按年利率4.35%的标准继续计算。
被告江西建工第二建筑有限责任公司答辩称其没有意见。
为支持其主张，原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司向本院提供了以下证据：
1、施工升降机租赁合同原件1份，证明双方合同签订情况及双方权利义务。
2、始用签证单原件1组，证明11台升降机起用时间，即计算租费的起始时间。
3、停用签证单原件1组，证明11台升降机停用时间，即计算租费的停止时间。
4、（2016）浙0102民初736号民事调解书1份，证明被告付款情况。
5、租金和逾期付款利息计算表1份，证明租费及逾期付款利息计算情况。
经质证，被告江西建工第二建筑有限责任公司表示其对以上证据均无异议。
经本院审查，原告提供的上述证据1-4真实、合法，与本案有关联性，能证明其所主张的证明事项，被告江西建工第二建筑有限责任公司亦未对上述证据提出异议，故本院予以认定，原告提交的证据5系其单方制作，本院不予采纳。
经审理本院认定事实如下：2014年6月15日，原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司与被告江西建工第二建筑有限责任公司签订了《施工升降机租赁合同》一份，约定：被告因余杭区闲林街道农民多层公寓工程需要，向原告租用施工升降机11台；升降机进退场费含运输、安装、检测、拆卸费计20000元/台，共计220000元；升降机月租费8500元/台，升降机安装检测合格后，被告向原告支付进退场费10000元/台，余款退场后支付；被告在每月30日签收结算单，并且三个月一付已发生的60%升降机租赁费用，升降机拆卸退场后付清算不租赁、退场费用。
2014年5月18日，原告向被告提供了3台升降机；2014年6月24日，原告向被告提供了1台升降机；2014年6月25日，原告向被告提供了1台升降机；2014年7月18日，原告向被告提供了1台升降机；2014年7月23日，原告向被告提供了2台升降机；2014年10月24日，原告向被告提供了1台升降机；2014年11月7日，原告向被告提供了1台升降机；2014年12月25日，原告向被告提供了1台升降机。2016年5月10日，5台升降机结束使用；2016年6月1日，1台升降机结束使用；2016年6月5日，1台升降机结束使用；2016年6月28日，1台升降机结束使用；2016年7月24日，3台升降机结束使用。
截至2016年2月29日所产生的租金之60%以及110000元进出场费已于本院受理的（2016）浙0102民初736号案件中予以处理，并经调解结案，剩余的40%租金714001元以及2016年3月1日至租赁结束之日的租金316196.4元，被告仅于2016年7月12日支付了9000元，于2016年8月9日支付了200000元，于2016年10月2日支付了50000元，于2016年11月18日支付了50000元，故被告尚欠租金721197.4元以及进出场费用110000元未付。
本院认为，原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司与被告江西建工第二建筑有限责任公司所签订的《施工升降机租赁合同》合法有效，对双方具有法律约束力。原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司依约履行其出租义务，被告理应按约支付租赁款项以及进出场费用，故关于原告要求被告支付租金721197.4元以及进出场费用110000元的诉请，事实清楚、于法有据，本院予以支持。关于原告主张被告支付逾期付款利息损失15388.15元（暂计至2016年9月30日，2016年10月1日起至实际付清之日的逾期利息损失按照年利率4.35%的标准继续计算）的诉讼请求，本院认为，原告所主张的利息损失系自每台升降机退场之次日起算，以中国人民银行一年期贷款基准利率作为计算标准，其起算时间以及利率标准符合合同约定以及法律规定，但原告在计算过程中未在计算基数中将被告已支付的部分款项予以扣除，故对此本院予以调整，经计算，暂计至2016年9月30日的逾期利息损失应为14037.97元，另原告主张自2016年10月1日起至被告实际履行之日的逾期利息损失，以未付租金与进退场费用合计831197.4元为基数，按年利率4.35%的标准计算，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告江西建工第二建筑有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司支付租金721197.4元以及进出场费用110000元。
二、被告江西建工第二建筑有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司支付暂计至2016年9月30日的逾期付款利息损失14037.97元，并支付自2016年10月1日起至实际履行之日的逾期利息损失（以未付租金与进退场费用合计831197.4元为基数，按年利率4.35%的标准计算）。
三、驳回原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司的其他诉讼请求。
如被告江西建工第二建筑有限责任公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
预收案件受理费15115元，因本案适用简易程序且原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司减少诉讼请求，故应收案件受理费为6133元。本案案件受理费6133元以及财产保全申请费5000元由被告江西建工第二建筑有限责任公司承担。
原告杭州腾辉建筑设备安装有限公司于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告江西建工第二建筑有限责任公司于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
代理审判员 唐丹青
二〇一七年一月十八日
书 记 员 陈 佳
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