浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初7225号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：余姚市城区四明西路*******号。统一社会信用代码9133028167123705XF。
代表人：黄远超，该支行行长。
委托代理人：郭幸娜，原告员工。
委托代理人：忻凌雄，原告员工。
被告：严德华。
被告：钟四芬。
被告：沈利群。
被告：胡震。
被告：胡小雅。
被告：陈世良。
被告：余姚凯迪贸易有限公司。住所地：余姚市兰江街道仓前路*号。
法定代表人：严德华，该公司董事长。
原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行为与被告严德华、钟四芬、沈利群、胡震、胡小雅、陈世良、余姚凯迪贸易有限公司（以下简称凯迪公司）金融借款合同纠纷一案，于2016年8月2日向本院起诉，请求判令：被告严德华、钟四芬共同归还借款本金4570000元、支付借款利息22146.07元（计算至2016年6月10日）及以后至判决确定的履行日届满之日按合同约定计算的罚息；原告有权以被告沈利群名下的余姚市城区姚江怡景花园12幢三单元901室房屋和国有土地使用权[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2008）第06739号]折价或者拍卖、变卖所得价款在1400000元借款本金及相应利息、罚息范围内优先受偿；原告有权以被告沈利群名下的余姚市城区姚江怡景花园2幢1601室房屋和国有土地使用权[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2008）第05956号]折价或者拍卖、变卖所得价款在2100000元借款本金及相应利息、罚息范围内优先受偿；原告有权以被告胡小雅名下的余姚市余姚镇富士花园8幢204室房屋和国有土地使用权[房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第××号，土地使用证号：余国用（2006）第02313号]折价或者拍卖、变卖所得价款在1070000元借款本金及相应利息、罚息范围内优先受偿；被告沈利群、胡震、胡小雅、陈世良、凯迪公司对上述款项承担连带清偿责任；本案诉讼费由被告承担。本案现已审理终结。
本院查明的事实如下：2015年6月10日，原告与被告严德华签订编号为919082015082161的综合授信合同1份，合同约定：被告严德华在2015年6月10日至2016年6月10日期间内可向原告申请使用的最高授信额度为4570000元；还本付息方式以借款支用申请书载明为准；贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形的，应当向原告支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按逾期利率计收逾期罚息，对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月计收复利。同日，被告钟四芬出具共同还款承诺书，承诺愿为被告严德华和原告签订的编号为919082015082161号的综合授信合同项下被告严德华所负债务承担共同还款责任。同日，原告与被告沈利群签订编号为91908201508216101的最高额担保合同1份，约定：被告沈利群为被告严德华与原告签署的编号为919082015082161的综合授信合同项下的原告全部债权提供抵押担保；担保的最高债权额为1400000元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用，上述范围中的其他应付款项计入担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额；抵押物为被告沈利群名下的余姚市城区姚江怡景花园12幢三单元901室房屋和国有土地使用权[房屋所有权证号：余房权证城区字第××号，土地使用证号：余国用（2008）第06739号]。双方办理了抵押登记，他项权证号为余房他证城区字第C15069**号。同日，原告又与被告沈利群签订最高额担保合同1份，合同约定：被告沈利群以其名下的余姚市城区姚江怡景花园2幢1601室房屋和国有土地使用为被告严德华提供抵押担保，担保的最高债权额为2100000元，合同其他内容同上述编号为91908201508216101的最高额担保合同。双方办理了抵押登记，他项权证号为余房他证城区字第C15069**号。同日，原告又与被告胡小雅签订最高额担保合同1份，合同约定：被告胡小雅以其名下的余姚市余姚镇富士花园8幢204室房屋和国有土地使用权[房屋所有权证号：余房权证余姚镇字第××号，土地使用证号：余国用（2006）第02313号]为被告严德华提供抵押担保，担保的最高债权额为1070000元，合同其他内容同上述编号为91908201508216101的最高额担保合同。双方办理了抵押登记，他项权证号为余房他证城区字第C5069**号。同日，原告与被告沈利群、胡震签订编号为91908201508216104的最高额担保合同1份，合同约定：被告沈利群、胡震为被告严德华与原告签署的编号为919082015082161的综合授信合同项下的原告全部债权提供连带责任保证，其所担保的最高债权额为4570000元，合同其他内容同上述编号为91908201508216101的最高额担保合同。同日，原告又与被告胡小雅、陈世良及被告凯迪公司各签订最高额担保合同1份，合同内容同上述编号为91908201508216104的最高额担保合同。同日，经被告严德华申请，原告向其发放贷款4570000元，借款凭证载明，借款期限从2015年6月11日到2016年6月10日，年利率6.732%。但被告严德华未按约还款。截止2016年6月10日，被告严德华欠借款本金4570000元、借款利息22146.07元。以上事实由综合授信合同、共同还款承诺书、最高额担保合同、房屋所有权证、国有土地使用证、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、利息清单等证据予以证明。
本院认为：原、被告之间的借款合同和担保合同关系合法有效，受法律保护，双方当事人均应按约履行合同义务。被告严德华应按约归还原告借款并支付借款利息。被告钟四芬应按其承诺对被告严德华的债务承担共同还款责任。被告沈利群、胡小雅为被告严德华提供抵押担保，原告对抵押物享有优先受偿权，被告沈利群、胡震、胡小雅、陈世良、凯迪公司为被告严德华提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。七被告不到庭参加诉讼，不影响本院依法审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告严德华、钟四芬共同归还原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行借款本金4570000元、支付借款利息22146.07元（计算至2016年6月10日）及从2016年6月11日起至本判决确定的履行日止按合同约定计算的罚息，款限于本判决发生法律效力之日起十日内履行（如银行汇款，可将履行款汇至以下账户，开户银行：中国农业银行余姚市支行，户名：余姚市人民法院执行款专户。账号：39×××42，汇款时一律注明本案案号）；
二、如被告严德华、钟四芬不支付上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告沈利群名下的余姚市城区姚江怡景花园12幢三单元901室房屋和国有土地使用权（他项权证号为余房他证城区字第C15069**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在1400000元借款本金及相应利息、罚息范围内优先受偿，上述主债权的利息、罚息计算到抵押物变价日止；
三、如被告严德华、钟四芬不支付上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告沈利群名下的余姚市城区姚江怡景花园2幢1601室房屋和国有土地使用权（他项权证号为余房他证城区字第C15069**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在2100000元借款本金及相应利息、罚息范围内优先受偿，上述主债权的利息、罚息计算到抵押物变价日止；
四、如被告严德华、钟四芬不支付上述款项，则原告中国民生银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告胡小雅名下的余姚市余姚镇富士花园8幢204室房屋和国有土地使用权（他项权证号为余房他证城区字第C15069**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在1070000元借款本金及相应利息、罚息范围内优先受偿，上述主债权的利息、罚息计算到抵押物变价日止；
五、被告沈利群、胡震、胡小雅、陈世良、余姚凯迪贸易有限公司对上述第一项款项承担连带清偿责任；
六、被告沈利群、胡震、胡小雅、陈世良、余姚凯迪贸易有限公司承担担保责任后，有权向被告严德华、钟四芬追偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费43537元，财产保全费5000元，合计48537元，由被告严德华、钟四芬、沈利群、胡震、胡小雅、陈世良、余姚凯迪贸易有限公司共同负担，款限于本判决发生法律效力后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩家娓
人民陪审员 张瑞安
人民陪审员 郑剑波
二〇一六年九月十四日
代书 记员 梁丽娜