福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽03民终3587号
上诉人（原审原告）：戴某（曾用名林玉清），男，1965年5月24日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
委托诉讼代理人：陈志强、沈岚敏，福建律海律师事务所执业律师。
上诉人（原审原告）：林某1，女，1946年6月10日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
委托诉讼代理人：凌伟娥，福建律海律师事务所执业律师。
上诉人（原审原告）：林某2，女，1956年5月6日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
上诉人（原审原告）：林某3，女，1967年5月5日出生，汉族，经商，住福建省莆田市秀屿区。
被上诉人（原审被告）：林某4，男，1969年3月10日出生，汉族，住福建省莆田市秀屿区。
上诉人戴某、上诉人林某1、上诉人林某2、林某3因与被上诉人林某4继承纠纷一案，不服福建省莆田市秀屿区人民法院（2017）闽0305民初2618号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年12月1日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
戴某上诉请求：1.依法撤销一审判决，并改判支持戴某一审诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由林某4承担。事实和理由：一审法院认定林庆粦在去世之前并未对林某4的登记行为提出异议并申请撤销，林某4的登记行为已经发生法律效力，故讼争房屋不能认定为遗产，认定事实错误。1.林某4于1999年12月30日偷偷办证的时候并没有告知林庆粦和林某1，林庆粦生前完全不知道讼争房屋的集体土地建设用地使用证被登记在林某4名下，林某4的登记行为也没有经过公示，戴某及其他家庭成员于2015年12月29日另案庭审过程中，林某4当庭拿出《荔集建99号第180477号集体土地建设用地使用证》，才知道综合楼被登记在林某4名下。2.林庆粦于1997年与原莆田县东峤镇信用社签订讼争房屋的买卖合同（购房款30万元戴某清出资），该事实戴某清出具的《契约》及《收款收据》为证，因此，讼争综合楼系林庆粦林某1兰夫妻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产。林某4明办理登记手续时并未取林某1兰的同意，其登记行为同样侵犯林某1兰的所有权，应当依法认定讼争房产的一半为林庆粦的遗产。3林某4明于1999年11月6日申请土地登记内容弄虚作假。讼争房屋是通过购买所得，但《土地登记申请书》中却是说该房屋是通过自建。且从《土地登记申请书》中可以发现，讼争土地权属林某4明于1973年9月建旧房，而《土地登记申请书》中则记载该房产是1975年建林某4明于1973年才4岁，于1975年才6岁，属于无民事行为能力人，是不可能有经济能力进行建旧房，由霞西村村委会盖章确认的《土地权属来源具结书》中可以发现，霞西村村委会证明讼争房屋系旧房漏确权，因此林某4明与霞西村村委会恶意串通进行办证的行为系无效的。4戴某清申请林某4明提供的《土地权属来源具结书》中关于林庆粦的笔迹进行鉴定。
兰上诉请求：1.依法撤销一审判决，并改判支林某1兰一审诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用林某4明承担。事实和理由：一审法院认定事实错误，讼争房屋属林某1兰及林庆粦的夫妻共同财产。1.林庆粦于1997年与原莆田县东峤镇信用社签订讼争房屋的买卖合同（购房款30万元戴某清出资），该事实戴某清出具的《契约》及《收款收据》为证，因此，讼争综合楼系林庆粦林某1兰夫妻关系存续期间购买的，属于夫妻共同财产。林庆粦死亡后，讼争房屋的一半属于遗产，另一半则林某1兰的个人财产。2林某4明于1999年11月6日的登记行为是无效的林某4明办理登记手续时并未取林某1兰及林庆粦的同意，隐瞒林庆粦林某1兰与霞西村村委会恶意串通，将林庆粦林某1兰的夫妻共同财产偷偷登记在自己名下，该事实有《土地登记申请书》及《土地权属来源具结书》为据，林某4明与霞西村村委会恶意串通进行办证的行为系无效的。另补充林某1兰对讼争房屋被登记林某4明名下是不知情的，其是在2015年12月29日另案民事诉讼中才得知被讼土地登记行为。
娥林某3香上诉请求：1.依法撤销一审判决，并改判支林某2娥林某3香一审诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用林某4明承担。事实和理由：一审法院认定事实错误，讼争房屋的一半属于遗产林某2娥林某3香有权进行分割。霞西村村委会出具的《证明》可以证实林某4明申请的荔集建（1999）第180477号《集体土地建设用地使用证》系林庆粦于1997年向莆田县信用社联合社购买的综合楼，林某4明恶意欺瞒林庆粦林某1兰，与霞西村村委会进行串通，将林庆粦林某1兰的夫妻共同财产偷偷登记在自己名下，侵犯了林庆粦林某1兰的所有权。
明辩称：一、戴某清林某2娥林某3香答辩如下：1.法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承，而遗产则是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案戴某清林某2娥林某3香诉称的房屋林某4明已于1999年12月30日办理产权登记，取得集体土地建设用地使用证。被继承人林庆粦生前以戴某清林某2娥林某3香一直林某4明居住、生活在一起，林庆粦在2015年6月去世之前其本人戴某清林某2娥林某3香均未林某4明的登记行为提出异议并申请撤销林某4明的登记行为已经发生法律效力。即被继承人林庆粦在死亡时并未取得房屋的所有权。故该房屋依法不能认定为被继承人林庆粦的遗产戴某清林某2娥林某3香主张确认讼争房产为林庆粦的遗产并分割继承，没有事实和法律依据。2.之戴某清林某2娥林某3香就本案讼争房产向宁德市中级人民法院、福建省高级人民法院提起行政诉讼及上诉，两级法院已作出（2016）闽09行初33号行政裁定书、（2016）闽行终652号行政裁定书，均确认讼争房产林某4明所有戴某清林某2娥林某3香此次以同样事实与理由再次提起诉讼及上诉，违背了民法一事不再理的原则。3.戴某、林某2、林某3的诉权继授于被继承人林庆粦，而戴某、林某2、林某3也确认林庆粦生前一直与林某4一家人居住生活在一起。林庆粦最晚自2000年起，即应当知道讼争房屋已登记在林某4名下，林庆粦生前也明确知悉房产登记在林某4名下，在诉讼时效内也从未主张过权利，基于戴某、林某2、林某3诉讼权利继授于被继承人林庆粦，故戴某、林某2、林某3提起诉讼的诉讼时效也已超过。二、对林某1答辩如下：第1、2点同戴某等人的答辩意见。3.本案系继承权纠纷案件，林某1在一审时也没有提出反诉，上诉时却认为讼争房屋系其林庆粦夫妻的共同财产，是不能成立的。林某1在之前的行政诉讼案件中已自认其与林庆粦生前一直与林某4一家居住生活在一起，故林某1最晚自2000年起，即应当知道讼争房屋已登记在林某4名下，林庆粦生前与林某1明确知悉房产登记在林某4名下，在诉讼时效内也从未主张过权利，故林某1此次提起诉讼的诉讼时效已超过。请求驳回上诉，维持原判。
戴某向一审法院起诉请求：1.依法确认座落于莆田市秀屿区的农村信用社下屿分社综合楼（集体土地建设用地使用证号：荔集建99字第180477号）为被继承人林庆粦的遗产，估价30万元；2.请求依法对上述遗产进行继承分割；3.本案诉讼费由林某4承担。
林某1、林某2、林某3对戴某的起诉没有异议，要求将讼争房产按遗产进行继承分割。
一审法院认定事实：林庆粦与妻子林某1共同生育林某2、戴某、林某3、林某4子女四人。1997年，林庆粦与莆田县信用社联合社签订《契约》一份，约定林庆粦以本人名义购买莆田县信用社联合社位于的下屿分社综合楼。同年5月20日，林庆粦支付约定的购买款285000元。林庆粦购买上述综合楼后，对综合楼所占地块（宗地号：118063270号）进行分割（分割后的宗地号为：118063270（1）号、118063270（2）号）。1999年，林庆粦就118063270（1）号地块，林某4就118063270（2）号地块申请土地登记。原莆田县人民政府于同年向林庆粦颁发荔集建（99）字第180476号《集体土地建设用地使用权证》，向林某4颁发荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》。2015年6月林庆粦去世，同月11日被火化。2016年1月，戴某、林某1、林某2、林某3四人诉请莆田市秀屿区人民政府撤销登记在第三人林某4名下的土地登记行为。同年7月30日，福建省宁德市中级人民法院以四人提起的该诉讼超过法定起诉期限且无正当理由为由，裁定驳回起诉。四人不服提起上诉，案经审理，2017年2月28日，福建省高级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。戴某、林某1、林某2、林某3认为登记在林某4名下的荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》项下的房产系林庆粦遗产，请求按法定继承进行分割。案经审理，因林某4不同意调解，致本案无法调解。
一审法院认为，法定继承是依照法律的规定，由继承人按继承顺序、继承份额进行继承，而遗产则是公民死亡时遗留的个人合法财产。在本案中，双方所争讼的房屋，林某4已于1999年12月30日办理产权登记，取得集体土地建设用地使用证，林庆粦在2015年6月去世之前并未对林某4的登记行为提出异议并申请撤销，林某4的登记行为已经发生法律效力，即林庆粦在死亡时并未取得该房屋的所有权，故该房屋依法不能认定为被继承人林庆粦的遗产，戴某、林某1、林某2、林某3主张确认讼争房产为林庆粦的遗产并分割继承，没有事实和法律依据，不予支持。关于戴某主张系其委托林庆粦购买讼争房产，并让林庆粦办证的事实，因其未能提供充分证据予以证明，不予采信。关于本案诉讼时效的问题，根据《中华人民共和国继承法》第八条规定：“继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。”本案，林庆粦于2015年6月死亡，继承人于同年知道权利被侵犯，故本案并未超过诉讼时效。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第八条、第十五条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回戴某、林某1、林某2、林某3的诉讼请求。本案案件受理费5800元，由戴某负担。
本院二审期间，林某1、林某2、林某3及林某4没有提供新的证据。戴某提供的证据为讼争房产现状照片一组，欲证明：1.戴某、林某1、林某2、林某3与林某4之间没有按土地证上所划分的区域进行生活，他们现在是混合生活。现在是林某4住二楼，戴某、林某1、林某2、林某3住三、四楼，综合楼买后又由戴某投资进行加盖的。建议法庭到现场进行勘察，目前戴某、林某1、林某2、林某3与林某4生活的现状是怎么样的，不是像林某4所说的已经分开生活。林某1、林某2、林某3也可证明讼争房子现在生活的现状。2.戴某、林某1、林某2、林某3不知道办两本证，如果知道房产是属于林某4的，不可能投资加盖林某4的房子，她们也不可能住在里面，林某4也不可能同意他们住三、四楼。
经质证，林某1、林某2、林某3同意戴某的意见。
林某4没有到庭发表质证意见。
本院经审查认为，戴某提供的讼争房产现状照片不能证实戴某主张，不予采信。另戴某认为其有对讼争房产投资进行加盖的，与本案继承不是同一法律关系，可另行主张权利。
经审理查明，戴某、林某1、林某2、林某3对一审法院认定事实中的“同年5月20日，林庆粦支付约定的购买款285000元。林庆粦购买上述综合楼后，对综合楼所占地块（宗地号：118063270号）进行分割（分割后的宗地号为：118063270（1）号、118063270（2）号）……向林某4颁发荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》”有异议，认为林某4瞒着林庆粦、林某1以及戴某、林某2、林某3进行土地登记并办理相关土地权属证，戴某、林某1、林某2、林某3及林庆粦都不知道证被林某4偷办，是在2015年12月29日才知道有这本证。林庆粦也没有权利对房产进行分割，因林庆粦与林某1是夫妻关系，以林庆粦名义购买的综合楼，属林庆粦与林某1的夫妻共同财产，所以林庆粦也没有权利私下处分共同财产，因综合楼是夫妻共同财产，分割侵犯了林某1的合法权益。戴某、林某1、林某2、林某3对一审法院认定的其他事实没有异议。林某4没有到庭应诉，视为其对一审法院认定事实没有异议，本院对一审法院认定的各方当事人均没有异议的事实予以确认。
本院认为，戴某、林某1、林某2、林某3因本案讼争的原莆田县信用社联合社位于的下屿分社综合楼，原莆田县人民政府于1999年向林某4颁发荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》，向福建省宁德市中级人民法院提起诉讼，请求撤销原莆田县人民政府作出颁发给林某4的荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》。福建省宁德市中级人民法院于2016年7月30日作出（2016）闽09行初33号行政裁定：驳回戴某、林某1、林某2、林某3的起诉。戴某、林某1、林某2、林某3向福建省高级人民法院提起上诉，福建省高级人民法院于2017年2月28日作出（2016）闽行终652号行政裁定：驳回上诉，维持原裁定。鉴于生效的福建省宁德市中级人民法院（2016）闽09行初33号行政裁定及福建省高级人民法院（2016）闽09行初33号行政裁定均没有撤销原莆田县人民政府颁发给林某4的荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》，戴某、林某1、林某2、林某3又主张要求确认原莆田县人民政府颁发给林某4的荔集建（99）字第180477号《集体土地建设用地使用权证》项下的财产为被继承人林庆粦的遗产，并进行继承分割，不能成立，不予支持。戴某在福建省高级人民法院（2016）闽09行初33号行政案件中已申请对涉案《土地权属来源具结书》中关于林庆粦的笔迹进行鉴定，福建省高级人民法院在行政裁定书中已明确不予准许，戴某在本案中又重提该要求，不予支持。一审法院判决驳回戴某、林某1、林某2、林某3的诉讼请求并无不当。
综上所述，戴某、林某1、林某2、林某3的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5800元，由戴某负担2000元、由林某1负担1900元、林某2、林某3负担1900元。
本判决为终审判决。
审判长 黄珊珊
审判员 陈利强
审判员 林美双
二〇一八年八月十六日
书记员 翁丽芬
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
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