四川省凉山彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川34民初21号
原告：西昌市华欣房地产有限公司，住所地：四川省西昌市长安东路星光商业广场B幢8F。
法定代表人：余学城，总经理。
委托诉讼代理人（特别授权）：李跃，四川致高守民律师事务所律师。
被告：四川省南充市嘉陵建筑工程总公司，住所地：四川省南充市嘉陵区蚂蝗堰。
法定代表人：李建平，总经理。
原告西昌市华欣房地产有限公司诉被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年4月8日立案后，依法组成合议庭进行审理。2013年7月25日本院作出（2015）川凉中民初字第101号民事裁定，裁定驳回原告西昌市华欣房地产有限公司起诉。西昌市华欣房地产有限公司不服该裁定，向四川省高级人民法院提出上诉。四川省高级人民法院于2015年10月14日作出（2015）川民终字第697号民事裁定，裁定撤销本院（2015）川凉中民初字第101号民事裁定，指令本院对本案进行审理。本院于2016年5月23日重新立案后，依法适用普通程序，于2016年12月12日公开开庭进行了审理，原告西昌市华欣房地产有限公司特别授权代理人李跃到庭参加诉讼，被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
西昌市华欣房地产有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿因其在履行建设工程施工合同过程中的违约行为而给原告造成的经济损失1067457元，并以此损失金额为基数自2012年11月9日起按照银行同期贷款利率赔偿原告资金占用利息，诉讼中，原告西昌市华欣房地产有限公司申请增加诉讼请求，请求依法判令被告增加赔偿因其违约行为给原告所造成的损失503675.49元及利息；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2005年10月12日与2005年1月22日，原告与被告先后签订《工程承包施工合同》和《建设工程施工合同》，由甲方(原告)将“水岸.国际花城”的多层住宅工程发包给乙方(被告)施工，合同明确约定，工程竣工并经发包方验收后，承包方应向发包方移交工程全部内业资料(备案资料)和验收资料。工程完工后，双方因工程结算事宜发生争议，被告遂拒绝按照合同约定移交竣工备案资料。鉴于完成竣工备案程序是购房业主办理房屋产权证书的必要前置条件，被告扣留资料的行为将造成案涉工程无法完成竣工备案，并将进一步导致购房户不能如期办理房屋产权证书，故原告于2007年8月23日向凉山州中级人民法院提起诉讼，请求人民法院判令被告退还多付的工程款并按照合同约定交付竣工备案资料。该案历经一审、二审，最终四川省高级人民法院以(2008)川民终字第330号民事判决书确认被告未按照约定交付全部内业资料和验收资料的行为己构成违约，并判令其退还原告多付款项及交付竣工资料。2009年9月，在该案诉讼过程中，“水岸.国际花城”的部分业主以“开发商不履行办证义务，买受人至今未取得产权证书”为由，向西昌市人民法院分别提起诉讼。诉请判决华欣公司承担逾期办理房产证违约金2240188元(后增加至4000000余元)。原告为此承受了极大的压力，但被告却乘机在履行(2008)川民终字第330号民事判决书方面与原告讨价还价，迫使原告在放弃判决书确认的违约金及多付款项的前提下与其执行和解，之后才于2010年8月交出了工程竣工备案资料。取得资料后，原告办理了工程竣工备案，并于2010年10月19日取得了房屋产权总证，具备了为业主办理分户房产证的条件。“水岸.国际花城”部分业主诉原告逾期办证违约金一案，人民法院依据客观事实，认为造成逾期办证的原因是本案被告未按约定履行交付工程全部内业资料和验收资料，故驳回了业主的诉讼请求。后业主不服提出申诉，四川省检察院于2011年7月对其中三个案件向四川省高级人民法院提出抗诉，同时对其余案件提出了再审检察建议。随后四川省高级人民法院裁定撤销被抗诉案件的原判决，指令凉山州中级人民法院进行再审。案件再审中，经人民法院调解，原告最终于2012年11月9日赔偿了35户业主逾期办理房产证违约金共计1067457元。综上所述，(2008)川民终字第330号《民事判决书》确认了被告未按约提交竣工备案资料的行为构成违约，原告最终通过强制执行程序才取得了相关资料并进而得以办理竣工备案登记和房屋产权登记，因此被告的违约行为和“水岸.国际花城”部分业主未能及时取得房屋产权证书的后果存在直接因果关系，对此被告应依法承担相应的责任。诉讼过程中，原告西昌市华欣房地产有限公司又申请增加诉讼请求，请求增加赔偿503675.49元及利息。开庭审理中，原告当庭陈述利息从其将款项支付法院时开始计算。
被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，并当庭进行举证，因被告未到庭参加诉讼，未予质证。
原告西昌市华欣房地产有限公司当庭举证的证据如下：
第一组证据：2005年10月12日、10月22日，西昌市华欣房地产有限公司与四川省南充市嘉陵建筑工程总公司签订的《工程承包施工合同》、《建设工程施工合同》。
房屋所有权证7份，载明登记时间为：2010年10月19日。
四川省凉山州中级人民法院（2007）川凉中民初字第96号民事判决书，四川省高级人民法院（2008）川民终字第330号民事判决书。
用以证明双方的合同关系，因被告未按约定交付竣工资料已构成违约，该违约行为导致原告直至2010年10月19日才办理房屋所有权证，之后才能为业主办理分户产权证。
第二组证据：四川省凉山州中级人民法院民事调解书（2011）川凉中民再字第25号、（2012）川凉中民再字第1号、52号-84号，共计35份。四川省西昌市人民法院民事判决书（2009）西昌民初字第1819号、第1831号、第1834号、第1839号、第1846号、第1852号、第1861号、第1862号、第1868号、（2013）西昌民初字第02号、第683号、第1136号共计25份，四川省西昌市人民法院执行通知书（2013）西昌执字第324号、第325号、第327号、第328号、第329号、第330号、第331号、第334号、第336号、（2014）西昌执字36号、183号、220号共计25份。
2012年10月30日中国工商银行业务回单，2013年5月24日四川省农村信用社特种转账凭证，2013年5月22日中国工商银行业务回单，四川省政府非税收入一般缴款书。
用以证明因被告的违约行为导致原告无法办理备案登记，故直至2010年10月19日才办理房屋所有权总证，部分业主向法院提起诉讼，要求原告赔偿未按约定办理房屋权证的违约损失，经法院判决和调解原告向部分业主赔偿违约金1484622.49元并承担诉讼费86510.00元，现已实际履行违约金1171057.00元、诉讼费86510.00元，其余313565.49元已经进入法院强制执行程序。
对原告提交的上述证据，本院认定如下：
上述证据中《工程承包施工合同》、《建设工程施工合同》已经四川省高级人民法院（2008）川民终字第330号生效民事判决确认，本院予以采信；四川省凉山州中级人民法院（2007）川凉中民初字第96号民事判决、四川省高级人民法院（2008）川民终字第330号民事判决、四川省凉山州中级人民法院民事调解书、西昌市人民法院民事判决书、执行通知书系法院生效裁判文书，本院予以采信；房屋所有权证、付款凭证、诉讼费收费凭证的真实性、合法性、关联性本院均予以采信。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2005年10月12日、10月22日，西昌市华欣房地产有限公司与四川省南充市嘉陵建筑工程总公司签订《工程承包施工合同》、《建设工程施工合同》，约定西昌市华欣房地产有限公司将其开发的“水岸.国际花城”B区的多层住宅单包给四川省南充市嘉陵建筑工程总公司承建。双方在《建设工程施工合同》中约定：第9条：工程竣工，由发包方组织验收，验收合格，承包方向发包方移交工程全部内业资料（备案资料）和验收资料，工程结算按双方约定办理；第35条：违约方按单包工程价款3%赔偿违约金。合同签订后，四川省南充市嘉陵建筑工程总公司对合同约定的工程进行施工，2007年1月30日进行验收。2006年3月，西昌市华欣房地产有限公司开始销售“水岸.国际花城”商品房。2007年8月，西昌市华欣房地产有限公司向本院提起诉讼，要求判令四川省南充市嘉陵建筑工程总公司退还多付工程款，判令四川省南充市嘉陵建筑工程总公司承担违约金50259.00元，判令四川省南充市嘉陵建筑工程总公司交付竣工备案资料。四川省南充市嘉陵建筑工程总公司提出反诉，要求判令西昌市华欣房地产有限公司按照本案的《建设工程施工合同》结算给付工程尾款4000000余元，退还工程质量保证金和民工工资保证金。本院于2008年1月3日作出一审判决，四川省南充市嘉陵建筑工程总公司不服向四川省高级人民法院提起上诉，四川省高级人民法院于2009年10月23日作出（2008）川民终字第330号民事判决，该判决“本院认为”载明：2005年10月22日签订的《建设工程施工合同》载明“由承包方向发包方交纳工程施工保证金贰拾万元，在工程竣工验收合格承包方向甲方（发包方）移交工程全部备案资料后不计息退还给承包方”、竣工验收条款载明“工程竣工，由发包方组织验收，验收合格，承包方向发包方移交工程全部内业资料（备案资料）和验收资料，工程结算按双方约定办理”、违约条款载明“违约方按单包工程价款3%赔偿违约金”，以及本案备案工程竣工验收后，双方已共同委托民信事务所对工程进行了结算，上述内容及事实表明了工程竣工验收合格后，西昌市华欣房地产有限公司应在四川省南充市嘉陵建筑工程总公司向其交付工程全部内业资料和验收资料后，将工程施工质量保证金不计息退还给四川省南充市嘉陵建筑工程总公司，无论哪方违约，违约方应按单包工程总价款的3%向对方支付违约金。本案工程已进行竣工结算，但四川省南充市嘉陵建筑工程总公司未按上述约定向西昌市华欣房地产有限公司履行交付工程全部内业资料和验收资料的义务，其行为已构成违约，应按合同约定向西昌市华欣房地产有限公司支付违约金。判决维持（2007）川凉中民初字第96号民事判决书第二项“由四川省南充市嘉陵建筑工程总公司支付西昌市华欣房地产有限公司违约金50259.00元”、第三项“由四川省南充市嘉陵建筑工程总公司向西昌市华欣房地产有限公司交付竣工资料”。该判决生效后，因四川省南充市嘉陵建筑工程总公司未向西昌市华欣房地产有限公司交付竣工资料，该公司申请法院强制执行，在执行过程中，双方于2010年4月30日达成“执行和解协议书”，该协议载明：二、乙方在2010年5月10日之前，将“水岸*国际花城”B1、B2、B3幢的竣工资料按照建设局的要求整理、装订，交建设局审查；五、甲方自愿放弃要求乙方退还多支付和代付款项以及支付违约金的权利；九、本协议履行完毕，双方因本案工程产生的债权债务即全部解决，双方均不得再以任何理由向对方主张权利。此后，四川省南充市嘉陵建筑工程总公司于2010年8月向西昌市华欣房地产有限公司交付了竣工资料，2010年10月19日原告办理了案涉商品房整体性的房屋所有权证总证，2011年3月后，原告陆续为购买案涉商品房的业主办理了房屋所有权证。
另查明，2009年购买该商品房的俄底尼呷、阿尔几几莫等业主向法院提起诉讼，以西昌市华欣房地产有限公司不履行合同义务，至今未为其办理房屋所有权证和土地使用权证为由，要求该公司按照合同约定按日支付房款总额万分之二的违约金并办理房屋所有权证和土地使用权证。西昌市人民法院于2009年11月作出一审判决，认定“因被告未能向房屋所有权登记机关提交办理房屋所有权登记手续应当必备的工程竣工备案资料，从而导致原告等购房户至今未取得房屋所有权属证和土地使用证。被告未能提供工程竣工备案资料是因施工方四川省南充市嘉陵建筑工程总公司拒绝向被告提交竣工备案资料所致，并非被告的主观原因。因此，原告要求被告承担逾期办证违约金42681.007元的诉讼请求，本院不予支持”，判决“由被告西昌市华欣房地产有限公司在本判决生效后180日内协助原告办理房屋权属证书及土地分户使用证，逾期致使原告未能取得房屋权属证书及土地分户使用证的，被告则从期限届满次日起按合同约定每日以房价款总额万分之二计付逾期办证违约金至办证时止”。判决后，俄底尼呷、阿尔几几莫等业主不服，向本院提起上诉，本院于2010年11月12日作出二审判决，判决维持原判。二审判决后业主不服提出申诉，四川省检察院于2011年7月对其中三个案件向四川省高级人民法院提出抗诉，同时对其余案件提出了再审检察建议。随后四川省高级人民法院裁定撤销被抗诉案件的原判决，指令凉山州中级人民法院进行再审。案件再审中，经本院调解，西昌市华欣房地产有限公司于2012年11月9日与35户业主达成和解协议，四川省凉山州中级人民法院出具民事调解书（2011）川凉中民再字第25号、（2012）川凉中民再字第1号、52号-84号，上述调解书确认西昌市华欣房地产有限公司赔偿35户业主逾期办理房产证违约金共计1067457.00元，西昌市华欣房地产有限公司于2012年12月30日将该款划至凉山州中级人民法院账户。另2009年11月四川省西昌市人民法院针对西昌市华欣房地产有限公司系列案件作出民事判决后，（2009）西昌民初字第1819号、第1831号、第1834号、第1839号、第1846号、第1852号、第1861号、第1862号、第1868号当事人未提出上诉，因西昌市华欣房地产有限公司未在判决确定的期限内履行办理房屋权属证书及土地分户使用证义务，四川省西昌市人民法院对上述案件进行强制执行，确认西昌市华欣房地产有限公司应支付的违约金为417165.40元，并于2013年5月22日、24日强制扣划该公司款项25600.00元、78000.00元.00元，共计103600.00元。此后，2013年部分业主向四川省西昌市人民法院提起诉讼，要求西昌市华欣房地产有限公司赔偿未按照约定办理房屋权证的违约损失。诉讼中，原告向本院提交西昌市人民法院于2013年5月作出的（2013）西昌民初字第02号、第683号民事判决书，判决西昌市华欣房地产有限公司赔偿在期限内未给二业主办理房屋所有权证及土地使用权证的违约损失40659.75元（从2007年9月30日按每日购房款总额万分之二即31.89元计算至2011年3月24日即1275天）并赔偿从2012年3月30日起至办证时止逾期办理土地使用权证的违约金60494.75元（从2007年9月30日按每日购房款总额238356.00元的万分之二结算至2011年3月24日即1269天）并赔偿从2012年3月25日起至2013年3月1日止逾期办理土地使用权证的违约金；另原告提交的西昌市人民法院（2013）西昌民初字第1136号民事判决，判决驳回业主要求西昌市华欣房地产有限公司支付逾期办理房屋所有权证的诉请，赔偿逾期办理土地使用权证的违约金。因该公司未履行判决，该案已进入强制执行程序。上述12户业主房屋所有权证办理时间均在2011年3月之后。
西昌市华欣房地产有限公司于2013年4月向本院提起诉讼，以被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司未按约定交付竣工资料已构成违约，使其未能按照与购买案涉商品房的业主签订的《商品房买卖合同》的约定办理房屋产权证，经法院调解向业主赔偿违约金1067457.00元，给其造成损失为由，要求四川省南充市嘉陵建筑工程总公司承担上述损失1067457.00元及利息。四川省南充市嘉陵建筑工程总公司辩称西昌市华欣房地产有限公司基于同一法律事实一案再诉，违法民事诉讼“一事不再理”的基本原则，且在前诉执行程序中双方达成执行和解，约定执行和解协议履行完毕，双方因本案工程产生的债权债务即全部解决，均不得再以任何理由向对方主张权利。本院于2013年7月25日作出（2013）川凉中民初字第101号民事裁定，裁定驳回西昌市华欣房地产有限公司起诉。西昌市华欣房地产有限公司不服裁定，向四川省高级人民法院提出上诉，四川省高级人民法院于2015年10月14日作出（2013）川民终字第697号民事裁定，认为“前诉与本诉中的法律行为同一，都是四川省南充市嘉陵建筑工程总公司延迟交付备案资料的行为，但本案的法律后果已发生变化，西昌市华欣房地产有限公司产生了新的损失，形成了新的法律后果。在前诉中，虽然业主已对西昌市华欣房地产有限公司进行了起诉，但是购房合同的权利义务和法律后果还处于不确定状态，西昌市华欣房地产有限公司可能遭受的损失也处于不确定状态。前诉经人民法院判决后，双方达成和解协议，但和解协议是针对原来双方因工程产生的债权债务进行和解，不包括后来预期的损失。前诉人民法院虽然判决了违约金，但违约金是对损失的补充，以及对违约行为的惩罚，并不能代替所有损失。因此，对新发生的损害后果应给予诉权。”裁定撤销本院（2013）川凉中民初字第101号民事裁定，指令本院对本案进行审理。本院在审理中，原告西昌市华欣房地产有限公司增加诉讼请求，要求被告增加赔偿损失503675.49元及利息。
本院认为，依据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。四川省高级人民法院(2008)川民终字第330号民事判决已经确认被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司在履行与原告西昌市华欣房地产有限公司签订的《工程承包施工合同》、《建设工程施工合同》中，未依据合同约定履行交付竣工备案资料的义务，已经构成违约。依据上述法律规定，被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”第一百一十三条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”的规定，违约方在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失，其损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。在四川省高级人民法院作出(2008)川民终字第330号民事判决由四川省南充市嘉陵建筑工程总公司赔偿西昌市华欣房地产有限公司违约金50259.00元后，购买案涉商品房的部分业主以西昌市华欣房地产有限公司未按照与其签订的《商品房买卖合同》约定，按期办理房屋产权证为由，向人民法院提起诉讼，要求赔偿其违约损失。诉讼中原告提交的民事调解书反映出经法院调解后确认西昌市华欣房地产有限公司赔偿业主逾期办理房屋所有权证违约金金额为1067457.00元，提交的民事判决书反映出经判决的案件判决的损失系判决生效后西昌市华欣房地产有限公司未按照判决书确定的时间办理房屋产权证而应赔偿的逾期办理房屋所有权证的违约金，上述判决生效后进入强制执行程序经确认赔偿的金额为427885.81元。上述经调解、判决的案件合计赔偿金额为1484622.49元，西昌市华欣房地产有限公司已于2012年10月30日实际履行1067457.00元，由人民法院于2013年5月22日、2013年5月24日强制执行扣划78000.00元、25600.00元，计103600.00元。因上述款项系西昌市华欣房地产有限公司逾期办理房屋所有权证产生的违约金，其中西昌市华欣房地产有限公司已实际履行1171057.00元，并承担上述案件诉讼费用86510.00元，上述款项共计1257567.00元，确系四川省南充市嘉陵建筑工程总公司违约交付竣工资料给西昌市华欣房地产有限公司造成的实际损失。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，当事人对其主张应当提交证据证明。因原告提交的证据能证明因被告违约给原告造成实际损失1257567.00元，而四川省高级人民法院(2008)川民终字第330号民事判决由四川省南充市嘉陵建筑工程总公司赔偿的违约金50259.00元已不足以弥补该损失，故被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司应赔偿原告西昌市华欣房地产有限公司该实际损失，但应扣除已经四川省高级人民法院(2008)川民终字第330号民事判决确认的违约金50259.00元。原告诉请的其余损失，因审理中原告未提交证据证明已实际履行判决内容，该部分损失已经实际发生，且（2013）西昌民初字第1136号民事判决未支持业主逾期办理房屋所有权证的相关诉请，故本院对原告的该部分诉请，不予支持。至于原告要求被告赔偿其利息的诉讼请求，因原告的损失主张尚未经人民法院生效法律文书予以确认，双方当事人之间尚未形成基于损失赔偿产生的债权债务关系，故该诉请没有事实和法律依据，本院亦不予支持。
综上所述，因原告西昌市华欣房地产有限公司要求四川省南充市嘉陵建筑工程总公司赔偿其损失1257567.00元（已支付的违约金1171057.00元、诉讼费86510.00元）的诉讼请求，有事实及法律依据，且被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，相关不利法律后果应由其自行承担，故本院对原告的该部分诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、由被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司在本判决生效后十日内赔偿原告西昌市华欣房地产有限公司经济损失1207308.00【（已支付违约金1171057.00元+诉讼费86510.00元）-判决确认支付原告的违约金50259.00元】；
二、驳回原告西昌市华欣房地产有限公司的其他诉讼请求。
上述给付义务人如未按照本判决确定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14407.00元，由原告西昌市华欣房地产有限公司负担4407.00元，被告四川省南充市嘉陵建筑工程总公司负担10000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 陈慧玲
审 判 员 姜奋飞
人民陪审员 段元贵
二〇一七年一月六日
书 记 员 马 亚
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。