广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1302民初3814号
原告中国农业银行股份有限公司惠州惠城支行，住所地惠州市惠城区环城西一路20号。
法定代表人陈奇峰，行长。
委托代理人廖仁华，系广东指针律师事务所律师。
委托代理人胡志敏，系广东指针律师事务所律师助理。
被告郭家谱，男，汉族，1982年11月19日出生，住惠州市惠城区。
被告李明芹，女，汉族，1985年02月03日出生，住惠州市惠城区。
原告中国农业银行股份有限公司惠州惠城支行诉被告郭家谱、李明芹金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖仁华、胡志敏到庭参加了诉讼，被告郭家谱、李明芹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司惠州惠城支行诉称，2013年3月14日，原告与被告郭家谱、李明芹签订了《个人担保借款合同》，在借款合同中约定，原告向被告郭家谱发放贷款54万元，贷款期限120个月，即2013年5月3日至2023年5月2日，贷款年利率为7.5325%（具体借款起止日期、贷款利率以借款借据为准，合同期内如遇国家调整利率或计息办法，贷款人将按国家规定进行调整），采用等额本息还款法。借款合同中约定被告郭家谱未按约定按期足额偿还借款的，原告有权提前收回已发放借款、提前行使担保权，宣布被告郭家谱与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取资产保全措施；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利。借款合同同时约定，因被告郭家谱、被告李明芹违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告郭家谱、被告李明芹应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。为确保借款合同的履行，被告郭家谱提供其名下位于惠州市惠城区金山道200号金山龙庭D栋1206号房作为偿还借款合同项下贷款的抵押担保，并办理抵押登记。被告李明芹作为保证人对借款人的债务承担连带责任保证。抵押、保证担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。上述合同生效后，原告于2013年5月3日依约将54万元贷款发放给被告郭家谱，但被告郭家谱违反合同约定未依约履行还款义务，截止2016年1月25日，被告已累计拖欠原告贷款2期，拖欠本金439593.31元，利息4953.24元，本息暂合计为444546.55元，严重违反合同约定。虽经原告方多次催讨，但被告郭家谱拒不履行还款义务。被告李明芹作为债务保证人，理应对上述债务承担连带清偿责任，亦未履行连带保证责任。综上所述，二被告的上述违约行为已严重侵害了原告的合法权益，为依法维护原告的合法权益，特诉诸贵院，望如所请：一、判令立即解除原告与被告郭家谱、李明芹签订的《个人担保借款合同》；二、判令被告郭家谱立即偿还原告借款本金439593.31元，利息4953.24元（包括罚息、复利），本息暂合计为444546.55元（利息暂计至2016年1月25日，此后利息按合同约定计算至清偿之日止）；三、判令被告郭家谱承担本案的律师费24227.32元（计算方法：3000元＋50000元×8%＋344546.55元×5%=24227.32元）；四、判令被告郭家谱承担本案的诉讼费、公告费等实现债权的一切费用；五、确认原告对被告郭家谱名下位于惠州市惠城区金山道200号金山龙庭D栋1206号房的房产享有抵押权，对其处置价款享有优先受偿权；六、被告李明芹对上述债务承担连带清偿责任。
被告郭家谱、李明芹均未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。
经审理查明，2013年3月14日，原告与被告郭家谱、李明芹签订了编号为44020120130032363《个人担保借款合同》，在借款合同中约定，原告向被告郭家谱发放贷款54万元，借款期限为120个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；合同利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上浮15%确定；还款方式按每月等额本息还款法还本付息。借款合同中约定被告郭家谱未按约定按期足额偿还借款的，原告有权提前收回已发放借款、提前行使担保权，宣布被告郭家谱与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取资产保全措施；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利。借款合同同时约定，因被告郭家谱、被告李明芹违约致使原告采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告郭家谱、被告李明芹应当承担原告为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。为确保借款合同的履行，被告郭家谱提供其名下位于惠州市惠城区金山道200号金山龙庭D栋1206号房作为偿还借款合同项下贷款的抵押担保，并办理抵押登记。被告李明芹作为保证人对借款人的债务承担连带责任保证。抵押、保证担保范围包括：本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。上述合同生效后，原告于2013年5月3日依约将54万元贷款发放给被告郭家谱。期间，被告郭家谱未按合同约定履行还本付息义务，截止2016年1月25日，被告已拖欠原告借款本金439593.31元、利息4953.24元，合计为444546.55元。原告多次催讨，被告郭家谱拒不履行还款义务，原告遂委托代理律师将被告郭家谱、李明芹诉至本院要求解决纠纷。
另查明，被告郭家谱与被告李明芹向原告申请贷款时是夫妻关系。
再查明，根据原告财产保全的申请，本院于2016年3月31日作出（2016）粤1302民初3814-1号民事裁定，查封了被告郭家谱名下的位于惠州市惠城区金山道200号金山龙庭D栋1206号房产（房地产权证号：粤房地权证惠州字第××，建筑面积为120.13平方米）。
以上事实，有原、被告的诉讼主体资格证明、结婚证、个人信贷业务申请表、《个人担保借款合同》、房地产权证、房地产他项权证、个人借款凭证、账单列表、律师费发票、（2016）粤1302民初3814-1号民事裁定书及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告中国农业银行股份有限公司惠州惠城支行与被告郭家谱签订的《个人担保借款合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告发放了54万元借款，履行了合同约定义务，被告郭家谱收到原告的借款后，没有未按合同约定逐月归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除与被告郭家谱签订的《个人担保借款合同》及要求被告偿还借款本息等费用的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。被告李明芹为被告郭家谱的配偶，上述贷款发生在夫妻关系存续期间，应属于夫妻婚姻关系存续期间的共同债务，被告李明芹理应对上述共同债务承担连带清偿责任。两被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司惠州惠城支行与被告郭家谱签订的编号为44020120130032363《个人担保借款合同》；
二、被告郭家谱应在本判决发生法律效力后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司惠州惠城支行借款本金439593.31元及利息4953.24元（利息暂计至2016年1月25日，此后按原合同约定的标准计息至清偿之日止）。
三、被告郭家谱应在本判决发生法律效力后十日内支付原告广发银行股份有限公司惠州分行为实现上述债权所支付的律师费24227.32元。
四、原告在上述债务范围内对处置被告郭家谱名下的位于惠州市惠城区金山道200号金山龙庭D栋1206号房产（房地产权证号：粤房地权证惠州字第××，建筑面积为120.13平方米）所得款项享有优先受偿权。
五、被告李明芹对被告郭家谱的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱应义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间在债务利息。
案件受理费8331元、保全费2870元（均由原告预交）、公告费（凭票据），由被告郭家谱、李明芹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审判长 姚惠英
审判员 苏程玲
审判员 李雄杰
二〇一六年八月三十日
书记员 钟惠康
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