湖北省恩施市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂2801民初5690号
原告：恩施州农发信用担保股份有限公司，住所地：湖北省恩施市金桂大道硒都茶城1幢390号。统一社会信用代码91422800784479047W。
法定代表人：马家敏，该公司董事长。
委托诉讼代理人：严奉祥，湖北雄视律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托诉讼代理人：刘威，湖北雄视律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：唐湧，男，1970年1月20日出生，汉族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市，
被告：恩施市凤凰壹号娱乐中心，住所地：恩施市皇御园*号。
经营者：唐湧，基本情况同上。
被告：熊维权，男，1962年3月24日出生，汉族，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市，
被告：易发菊，女，1965年12月29日出生，湖北省恩施市人，住湖北省恩施市，
被告：汪民，男，1964年12月21日出生，湖北省恩施市人，户籍登记地址恩施市，现住湖北省恩施市，
被告：田玉兰，女，1974年3月18日出生，湖北省恩施市人，户籍登记地址恩施市，现住湖北省恩施市，
原告恩施州农发信用担保股份有限公司（以下简称农发担保公司）诉被告唐湧、恩施市凤凰壹号娱乐中心（以下简称凤凰娱乐中心）、熊维权、易发菊、汪民、田玉兰追偿权纠纷一案，本院于2017年4月6日作出（2017）鄂2801民初672号民事判决书，被告汪民、田玉兰不服，向湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院（以下简称州中院）提出上诉，恩施州中院于2017年9月22日作出（2017）鄂28民终1505号民事裁定书，裁定撤销上述判决，发回本院重审，本院依法另行组成合议庭公开开庭审理了本案，原告农发担保公司的委托诉讼代理人刘威、被告汪民、田玉兰到庭参加诉讼，被告凤凰娱乐中心的经营者暨被告唐湧、被告熊维权、易发菊经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农发担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告唐湧立即偿还原告代偿款1296922.64元；2.判令被告唐湧向原告支付代偿期间的资金占用费，均按月利率20‰计算。以代偿款284085.93元为计付基数，支付2013年12月31日至2015年3月30日期间的资金占用费85983.34元；以代偿款658899.37为计付基数，支付2015年3月31日至2015年9月29日期间的资金占用费79946.46元；以代偿款1296922.64元为计付基数，支付2015年9月30日至2016年12月5日期间的资金占用费373513.72元，共计539443.52元；3.判令被告唐湧以代偿款1296922.64元为计付基数，按月利率20‰的标准向原告支付自2016年12月6日起至款项付清之日止的资金占用费；4.被告恩施市凤凰壹号娱乐中心质押给原告的娱乐经营许可证（编号：4228012011007）得以拍卖或变卖后，原告就所得价款在反担保范围内享有优先受偿权；5.被告熊维权、易发菊抵押给原告的位于恩施市和平街62号第1幢1单元1楼102室的住房（房权证号：恩市私字第××号；房屋他项权证号：恩施房他证恩施市字第××号）得以拍卖或变卖后，原告就所得价款在反担保范围内享有优先受偿权；6.被告汪民、田玉兰抵押给原告的位于恩施市××大道××号的房产（房权证号：恩施州字第××号；房屋他项权证号：恩施州房他证州直字第××号）得以拍卖或变卖后，原告就所得价款在反担保范围内享有优先受偿权；7.判令上述六被告承担案件受理费用。诉讼过程中，原告撤回请求第4项即被告恩施市凤凰壹号娱乐中心质押给原告的娱乐经营许可证（编号：4228012011007）得以拍卖或变卖后，原告就所得价款在反担保范围内享有优先受偿权。事实和理由：2012年11月30日，被告唐湧向中国银行股份有限公司恩施分行申请贷款人民币200万元，并签订了《中国银行股份有限公司个人贷款合同》（编号：2012年个投贷字TQ001号）。合同约定由中国银行股份有限公司恩施分行向被告唐湧发放贷款人民币200万元，期限为36个月，利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一个浮动周期内，按实际放款日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%执行，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮40%作为下一个浮动周期的适用利率。原告为被告唐湧前述贷款向中国银行股份有限公司恩施分行提供了保证担保，于2012年11月30日签订了《中国银行股份有限公司个人贷款保证合同》（编号：2012年个投保字TQ001号）。合同签订后，中国银行股份有限公司恩施分行给被告唐湧发放了贷款。
原告为被告唐湧提供担保以后，与被告唐湧签订了《担保服务协议》（编号：DBFW2012080号），协议约定：1、因乙方（被告唐湧）未履行借款合同而导致贷款人向甲方（原告）索赔的，经甲方认定并代偿后，乙方对甲方的认定和代偿行为不得以任何理由予以否认或提出抗辩。2、甲方自代偿之日起，向乙方追偿的范围包括全部代偿款、利息以及甲方为实现债权而产生的诉讼费、法律服务费、差旅费等所有费用。3、从代偿之日起，甲方就实际发生的代偿金额及相关费用按月20‰利率收取违约金。
被告恩施市凤凰壹号娱乐中心，汪民、田玉兰夫妇，熊维权、易发菊夫妇均为上述借款向原告提供了反担保，分别与原告签订了《经营权质押反担保合同》[编号为：JYQZYFDB(2012)080号]、《房地产抵押反担保合同》[编号为：SFDCDYFDB2012080号]、《房地产抵押反担保合同》[编号为：SFDCDYFDB2012080-1号]，合同约定的反担保物分别为被告恩施市凤凰壹号娱乐中心用其合法享有的位于恩施市××路××号恩施市凤凰壹号娱乐中心娱乐经营权许可证（编号：4228012011007）质押给原告；被告汪民、田玉兰夫妇用其合法所有的位于恩施市××大道××房产（证号：房权证恩施州字第××号）抵押给原告；被告熊维权、易发菊夫妇用其合法所有的位于恩施市和平街62号第1幢1单元1楼102室房产（证号：房权证恩施市私字第××号）抵押给原告。反担保范围均为甲方（原告）依《保证合同》代借款人（被告唐湧）清偿的全部金额（包括但不限于借款本金、利息、复利、借款人违约金和贷款人实现债权的费用等）；依《担保服务协议》借款人应向甲方支付的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；甲方（为实现抵押权而产生的费用，包括但不限于诉讼费、法律服务费、咨询费、差旅费、抵押物处置费、过户费等。合同签订后原告就前述反担保房屋办理了抵押登记，证号分别为恩施州房他证州直字第××号、恩施房他证恩施市字第××号。
贷款到期后，被告唐湧没有按期偿还贷款。2013年12月31日，原告替被告唐湧向中国银行股份有限公司恩施分行代偿贷款284085.93元。2015年3月31日，中国银行股份有限公司恩施分行向原告发出代偿通知，要求原告履行担保责任，对被告唐湧所欠该行贷款本息374813.22元予以代偿。同日，被告唐湧向原告提出代偿申请，请求原告替被告向中国银行股份有限公司恩施分行代偿贷款本息374813.44元，并承诺代偿期间资金占用费按月30‰（即月息3分）执行，若2015年4月30日未归还原告代偿款及相关费用，原告有权直接处置反担保抵押物用于清偿代偿款及相关费用。原告于2015年3月31日给被告唐湧转账代偿款374813.44元。2015年9月28日，被告唐湧向原告提出代偿申请，请求原告替被告向中国银行股份有限公司恩施分行代偿贷款本息638023.27元，并承诺代偿期间资金占用费按月30‰（即月息3分）执行，若2015年11月28日未归还原告代偿款及相关费用，原告有权直接处置反担保抵押物用于清偿代偿款及相关费用。原告于2015年9月30日给被告唐湧转账代偿款638023.27元，被告唐湧给原告出具了收据。代偿后，原告多次要求被告唐湧偿还代偿款，支付代偿期间的资金占用费，但被告至今未向原告履行清偿义务。
综上所述，原告认为，原告代被告唐湧代偿了贷款本息共计1296922.64元，被告唐湧就应向原告清偿代偿款及资金占用费。根据被告唐湧与原告签订的《担保服务协议》及上述代偿申请，双方约定的利息（即资金占用费）应按月30‰执行，现原告自愿要求被告唐湧按月20‰的标准给付利息。被告恩施市凤凰壹号娱乐中心以位于恩施市××路恩施市凤凰壹号娱乐中心合法享有的经营权[娱乐经营许可证（编号：4228012011007）]作质押，为被告唐湧向原告提供反担保，被告汪民、被告田玉兰以其位于恩施市××大道××号的住房（房权证恩施州字第××号）为被告唐湧向原告提供抵押反担保，被告熊维权、被告易发菊以其位于恩施市和平街62号第1幢1单元1楼102室房产（证号：房权证恩施市私字第××号）为被告唐湧向原告提供抵押反担保，原告有权处置前述抵押、质押物并优先受偿。在《担保服务协议》及上述反担保合同中，原告与被告均约定合同履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成时，应向甲方住所地人民法院起诉，甲方所在地即为原告住所地。故原告为维护自己的合法权益，现特具状起诉，请求贵院查明事实，依法支持原告的全部诉讼请求。
被告汪民、田玉兰辩称，我们以房产一套给被告唐湧提供抵押反担保属实，但该房产当时估价25万元，我们也只给被告唐湧担保25万元，我们承认在担保范围内还款。
被告唐湧、恩施市凤凰壹号娱乐中心、熊维权、易发菊、未作答辩。
原告农发担保公司围绕诉讼请求依法提交了原告营业执照、《个人贷款合同》、《个人贷款保证合同》、《担保服务协议》、《经营权质押反担保合同》、《房地产抵押反担保合同》、房屋他项权证复印件、《代偿通知》、《个人贷款未收应还本息清单》、《中国银行湖北分行特种转账付出传票》、原告给被告唐湧转账284085.93元的中国银行转账凭证、《恩施州农发信用担保股份有限公司还款通知函》、《国内支付业务付款回单》、《代偿证明》等证据复印件。经庭审质证，被告汪民、田玉兰对原告提交的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告唐湧、熊维权、易发菊、恩施市凤凰壹号娱乐中心未向本院提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对原告诉称中所陈述的事实予以确认。
本院认为，案涉《个人贷款合同》、《个人贷款保证合同》、《担保服务协议》、《经营权质押反担保合同》、《房地产抵押反担保合同》等均系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。原告农发担保公司的诉讼请求，在合同约定范围内，且不违反相关法律规定，本院应予支持。原告农发担保公司自愿撤回第4项诉讼请求，是在法律规定范围内处分其诉讼权利，本院予以准许。被告凤凰娱乐中心的经营者暨被告唐湧、被告熊维权、易发菊经传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其诉讼权利，不影响本院依法判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告唐湧于本判决生效之日支付原告恩施州农发信用担保股份有限公司代偿款1296922.64元，并以本金284085.93元为基数，按月利率20‰支付自2013年12月31日起至2015年3月30日止的资金占用费；以本金658899.37元为基数，按月利率20‰支付自2015年3月31日起至2015年9月29日的资金占用费；以本金1296922.64元为基数；按月利率20‰支付自2015年9月30日起至代偿款支付完毕之日止的资金占用费。
二、被告熊维权、易发菊抵押给原告的位于恩施市和平街62号第1幢1单元1楼102室的住房（房权证号：恩市私字第××号；房屋他项权证号：恩施房他证恩施市字第××号）拍卖或变卖后，原告恩施州农发信用担保股份有限公司就所得价款在反担保范围内享有优先受偿权。
三、被告汪民、田玉兰抵押给原告的位于恩施市东风大道1××号的房产（房权证号：恩施州字第××号；房屋他项权证号：恩施州房他证州直字第××号）拍卖或变卖后，原告恩施州农发信用担保股份有限公司就所得价款在反担保范围内享有优先受偿权。
四、被告恩施市凤凰壹号娱乐中心在本案中不承担责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
当事人申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
案件受理费22167元，由被告唐湧负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 玲
人民陪审员 王清国
人民陪审员 张友新
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 吴 兰