安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖0603民初523号
原告：中国工商银行股份有限公司淮北淮海路支行，住所地安徽省淮北市相山区。
负责人：孟凡侠，该支行行长。
委托诉讼代理人：王卓，女，中国工商银行股份有限公司淮北分行信贷与投资管理部副总经理。
委托诉讼代理人：魏萍，女，该支行客户经理。
被告：淮北市圣一能源有限公司，住所地安徽省淮北市烈山区。
法定代表人：邵元杰，该公司执行董事兼总经理。
被告：安徽海韵新材料科技有限公司，住所地安徽省濉溪县濉溪芜湖现代产业园银桦路南、苏铁路东侧。
法定代表人：董昌峰。
被告：邵元杰，男，1969年3月24日出生，汉族，淮北市，户籍地安徽省淮北市相山区。
被告：任苹（系邵元杰之妻），女，1968年4月17日出生，汉族，户籍地安徽省淮北市相山区。
被告：李艳，女，1979年4月2日出生，汉族，淮北市圣一能源有限公司股东，住淮北市相山区。
被告：赵凯（系李艳之夫），男，1983年10月30日出生，汉族，三亚新湖混凝土有限公司股东，住淮北市相山区。
原告中国工商银行股份有限公司淮北淮海路支行（简称工行淮海路支行）与被告淮北市圣一能源有限公司（简称圣一能源）、安徽海韵新材料科技有限公司（海韵公司）、邵元杰、任苹、李艳、赵凯金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法组成合议庭，于2018年4月10日公开开庭进行了审理。原告工行淮海路支行的委托诉讼代理人魏萍，被告邵元杰到庭参加诉讼。被告海韵公司、任苹、李艳、赵凯经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工行淮海路支行向本院提出诉讼请求：1.判令圣一能源支付贷款本金289万元及利息61128.77元（计算至2017年11月7日），以后产生的利息按照双方签订的合同约定继续计算；2.若圣一能源不履行还款义务，工行淮海路支行有权行使抵押权，处置圣一能源拥有的抵押物，所得价款优先偿还工行淮海路支行本金及利息；3.海韵公司、邵元杰、任苹、李艳、赵凯承担连带清偿责任；4.圣一能源、海韵公司、邵元杰、任苹、李艳、赵凯承担本案诉讼费用、保全费用等实现债权的全部费用。事实和理由：2015年3月28日，工行淮海路支行与圣一能源签订了编号为0130500004-2015淮海（抵）字0015号《最高额抵押合同》，约定圣一能源以拥有的商用房（位于淮北市相山区某号，产权证号：淮房地权证相山区字第××号），为贷款提供抵押担保，主债权具体范围为：自2015年3月21日至2018年3月20日期间，在380万元的最高余额内，工行淮海路支行与圣一能源签订的小企业借款合同确定的全部债权。2015年4月2日，上述抵押担保办理了抵押登记，取得了他项权证（权证号：淮房地产他证相山区字第1******0号），债权金额380万元,房地产他项权利人为工行淮海路支行。2015年3月28日，圣一能源与工行淮海路支行签订编号为0130500004-2015年（淮海）字0020号《小企业借款合同》，以采购煤炭为由向工行淮海路支行借款300万元。同日，邵元杰、任苹与工行淮海路支行签订编号为0130500004-2015淮海（保）字0023号《最高额保证合同》；李艳、赵凯与工行淮海路支行签订编号为0130500004-2015年淮海（保）字0024号《最高额保证合同》。2016年3月25日，海韵公司与工行淮海路支行签订编号为0130500004-2016年淮海（保）字0028号《最高额保证合同》，约定邵元杰、任苹、李艳、赵凯及海韵公司为保证人，为圣一能源与工行淮海路支行签订的主合同（编号：0130500004-2015年（淮海）字0020号）的债权提供连带责任保证。由于圣一能源屡次欠息，且经营状况发生较大改变，工行淮海路支行根据合同约定，于2017年8月30日向圣一能源送达宣布贷款提前到期通知书。圣一能源及保证人拒不履行还款责任，截至2017年11月7日，积欠贷款本金289万元，利息61128.77元，故诉至法院。
邵元杰辩称：对工行淮海路支行的主张没有异议，工行淮海路支行起诉是事实。
海韵公司、任苹、李艳、赵凯未提交答辩意见，亦未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2015年3月28日，抵押权人工行淮海路支行（甲方）与抵押人圣一能源（乙方）签订《最高额抵押合同》，合同约定：乙方所担保的主债权为自2015年3月21日至2018年3月20日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币380万元的最高余额内甲方依据与圣一能源签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括上述之最高余额内；抵押物为圣一能源名下位于海宫路116号玫瑰苑8#104号房产；发生甲方主债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿等情形，甲方有权实现抵押权；甲方主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权自行决定实现担保的顺序，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，乙方的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免等内容。上述抵押物于2015年4月2日办理抵押登记，取得了他项权证（淮房地产他证相山区字第1******0号），他项权利种类为最高额抵押，债权数额为380万元。
2015年3月28日，债权人工行淮海路支行（甲方）与保证人邵元杰、任苹（乙方），保证人李艳、赵凯（乙方）分别签订《最高额保证合同》（编号：0130500004-2015年淮海（保）字0023号、0024号），合同约定：担保主债权为自2015年3月27日至2018年3月26日期间，在人民币300万元的最高余额内，甲方与圣一能源签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），实现债权的费用不包括在上述最高余额内；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年等内容。
2015年3月28日，工行淮海路支行（贷款人）与圣一能源（借款人）签订《小企业借款合同》（编号：0130500004-2015年（淮海）字0020号），合同约定：借款用途为采购煤炭，未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用；借款金额为300万，借款期限为1年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日与约定借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%，借款人提款后，借款利率以6个月为一期，一期一调整，分段计息；借款利率一期内不论分几次提款，都按该期利率确定日所确定的当期借款利率执行，并在下一期同时调整；本合同项下借款自实际提款日起按日计算，按月结息；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定；借款人应根据实际用款需要，于2015年3月23日之前一次性提清借款；借款人按照借款到期一次性偿还的方式归还本合同项下借款；本合同项下借款为担保贷款，担保方式为抵押，借款担保为最高额担保，最高额担保合同名称为：最高额抵押合同（编号：0130500004-2015年淮海（抵）字0015号），担保人圣一能源；最高额保证合同（编号：0130500004-2015年淮海（保）字0023号、0024号），担保人分别为邵元杰与任苹、李艳与赵凯；发生借款人未按照约定偿还本合同项下的借款本息及其他应付款项，借款人生产经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到本合同项下义务的履行等情形之一的，构成借款人违约，贷款人有权采取宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项等措施；本合同自签订之日起生效，至借款人在本合同项下的义务全部履行完毕之日终止等内容。同年4月7日，工行淮海路支行向圣一能源发放贷款300万元。
2016年3月25日，工行淮海路支行（贷款人）与借款人圣一能源签订《借款展期协议》（编号:0130500004-2016年（展）字0012号），担保人为圣一能源、海韵公司。协议约定：原借款合同项下借款金额已偿还11万元，展期金额289万元；原借款合同项下借款期限为自2015年4月8日至2016年3月23日，展期期限为自2016年3月25日至2017年1月22日；借款展期部分的利率继续按原借款合同约定的利率确定方式执行；展期金额按展期到期一次性偿还的方式偿还；借款人未按照本协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收30%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；担保人承诺按照原担保合同的约定继续对借款人在原借款合同和本借款展期协议项下的全部义务承担担保责任，担保人提供的担保为保证担保，保证期间变更为自本协议约定的借款展期到期之次日起两年等内容。同日，债权人工行淮海路支行（甲方）与保证人海韵公司（乙方）签订《最高额保证合同》（编号:0130500004-2016年淮海（保）字0028号）,约定：乙方所承担的主债权为自2015年4月8日至2018年4月7日期间，在人民币289万元的最高余额内，甲方依据与圣一能源签订本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），实现债权的费用不包括在最高额余额内；保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，甲方根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期之次日起两年；本最高额保证合同签订包括工行淮海路支行于2015年4月8日向圣一能源发放的300万元贷款的连带责任保证等内容。
2017年3月29日，工行淮海路支行（贷款人）与借款人圣一能源签订《小微企业借款合同要素变更协议》，保证人分别为圣一能源、邵元杰与任苹、李艳与赵凯、海韵公司。协议约定：借款人在原借款合同项下分次提款的，对下列借据对应的借款期限进行调整，借据编号0130500004-2015（借）字000042，金额289万元，原借据对应的借款期限到期日期为2017年1月22日，现将上述借款期限延长至2017年11月21日，自2017年3月29日起借款利率调整为6.175%；担保人同意继续按照其与贷款人签订的担保合同以及本协议的约定提供但保，并同意对原担保合同约定的主债权发生期间进行如下变更：《最高额抵押合同》（编号：0130500004-2015年淮海（抵）字0015号）、《最高额保证合同》（编号：0130500004-2015年淮海（保）字0023号、0024号，0130500004-2016年淮海（保）字0028号），其中主债权发生期间变更为自2015年4月8日至2017年11月21日；本协议项下贷款金额偿还方式为到期一次性偿还；借款人未按照本协议的约定按期偿还借款本息的，贷款人有权在本协议约定利率基础上加收30%作为罚息利率；本协议在下列第10.1项原担保为保证担保的，本协议已经各方签署，第10.2项原担保为抵押担保的，本协议已经各方签署，如依法或依相关部门要求延长期限时须办理抵押变更登记手续的，则还须办理完毕抵押变更登记手续规定的条件满足时生效，至借款人在本协议和原借款合同项下所有应付款项全部清偿之日止；借款人未经贷款人书面同意不得对外提供保证担保，否则视为违约处理，贷款人有权提前宣布融资到期并收回融资等内容。上述保证人在该变更协议上签字、盖章。
2017年8月30日，工行淮海路支行向圣一能源送达《宣布贷款提前到期通知书》，圣一能源未及时履行还款责任。截止至2017年11月7日，圣一能源积欠贷款本金289万元，利息61128.77元。
另查明：任苹、邵元杰系夫妻关系，李艳、赵凯系夫妻关系。
上述事实，有工行淮海路支行提交的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《小微企业借款合同要素变更协议》、《最高额抵押合同》、他项权证复印件、《最高额保证合同》3份、《宣布贷款提前到期通知书》复印件、《中国工商银行提示付息通知书》、《中国工商银行催收逾期欠息通知书》、《中国工商银行提示归还到期贷款通知书》、《中国工商银行催收贷款到期通知书》、《中国工商银行督促履行保证责任通知书》、对账单复印件等证据以及当事人陈述在卷佐证，本院予以认定。
本院认为,工行淮海路支行与圣一能源签订的《小企业借款合同》、《借款展期协议》、《小微企业借款合同要素变更协议》、《最高额抵押合同》，与邵元杰、任苹，李艳、赵凯，海韵公司分别签订的《最高额保证合同》，均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，均为有效合同，各方当事人应全面履行合同义务。工行淮海路支行已按合同约定向圣一能源发放贷款，但圣一能源未按合同约定归还借款本息，属违约行为，应承担违约责任。现贷款期限届满，工行淮海路支行要求圣一能源归还贷款本金及利息的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。
圣一能源以其名下位于相山区海宫路116号玫瑰苑8#104房产为贷款抵押担保，并办理了抵押登记，工行淮海路支行有权对抵押房产行使抵押权，并在担保债权范围内优先受偿。
邵元杰与任苹、李艳与赵凯、海韵公司分别与工行淮海路支行签订《最高额保证合同》，保证方式均为连带责任保证。上述保证人应对圣一能源的上述借款本金、利息、罚息等承担连带共同保证责任。保证人承担保证责任后，有权向圣一能源追偿。
工行淮海路支行主张的保全费因未实际发生，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、淮北市圣一能源有限公司于本判决生效后十五日内偿还中国工商银行股份有限公司淮北淮海路支行贷款本金289万元，利息61128.77元（利息计算至2017年11月7日，以后产生的利息按照合同约定继续计算至本息还清之日止）；
二、如淮北市圣一能源有限公司到期未清偿上述债务，中国工商银行股份有限公司淮北淮海路支行有权对淮北市圣一能源有限公司名下位于相山区某4房产（淮房地权证相山区字第××号）依法行使抵押权，以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保债权380万元范围内优先受偿；
三、邵元杰与任苹、李艳与赵凯、安徽海韵新材料科技有限公司在最高额保证范围内对淮北市圣一能源有限公司上述债务承担连带清偿责任，邵元杰与任苹、李艳与赵凯、安徽海韵新材料科技有限公司承担保证责任后，有权向淮北市圣一能源有限公司追偿；
四、驳回中国工商银行股份有限公司淮北淮海路支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30409元，由淮北市圣一能源有限公司、邵元杰、任苹、李艳、赵凯、安徽海韵新材料科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 崔景瑞
人民陪审员 杜明磊
人民陪审员 张 芳
二〇一八年八月一日
书 记 员 吕 晴
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。