福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0981民初6202号
原告：福安市城市建设投资集团有限公司，住所地福建省福安市城北福新路中段。
法定代表人：李毓权，该公司副总经理。
委托诉讼代理人：黄亚斌、黄丛海，福建人文律师事务所律师。
被告：王奇忠，男，1973年1月11日出生，汉族，住福建省福安市城北街道新华北路**号，现住福建省福安市。
原告福安市城市建设投资集团有限公司（以下简称福安城投公司）与被告王奇忠返还原物纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用普通程序，于2018年6月14日公开开庭进行了审理。原告福安城投公司的委托诉讼代理人黄亚斌、被告王奇忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福安城投公司向本院提出诉讼请求：判令王奇忠停止侵害，在判决生效之日起七日内将位于福安市原红福啤酒厂办公楼6层占用房屋（套房一间，厨房一间）腾空并返还给福安城投公司。事实和理由：2007年6月11日，福安市原红福啤酒有限公司也称红福啤酒厂（以下简称红福公司）向宁德市中级人民法院申请破产，宁德市中级人民法院于2007年6月21日作出（2007）宁民破字第02号民事裁定书，裁定立案受理红福公司破产申请，并于2010年1月29日作出（2007）宁民破字第02-8号民事裁定书，裁定宣布红福公司破产，并进入破产清算和安置工作。2011年9月28日，福安市人民政府安政文（2011）531号文件，将红福公司房地产拨给福安城投公司，并于2011年12月7日办理安政国用（2011）第4683号土地使用证，现红福公司的房地产权属于福安城投公司所有。依据《中华人民共和国劳动法》规定，企业依法进入破产程序，企业与职工全员解除劳动关系，并依据最高人民法院判例，企业破产与职工解除劳动关系的时间确定在法院宣告破产的裁定之日。为此，宁德市中级人民法院2010年1月29日作出（2007）宁民破字第02-8号民事裁定书之日，企业与职工全员已终止劳动关系，即在法律上职工与红福公司已不存在劳动关系。况且，福安城投公司已于2011年12月7日取得红福公司房地产所有权，王奇忠至今长达七年之久仍然占用该房产，经多次交涉未果，只好通过诉讼程序，请求贵院支持诉求，维护国有企业财产不受侵害。
王奇忠辩称，其所住房屋是职工福利住房，应根据国有企业破产有关财务问题的暂行规定以及最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定等，破产清算时破产企业职工的福利性公有住房不计入破产财产。企业破产程序终结后，如果原职工要求将其居住的公有房屋使用权买断为所有权，可要求尚未撤销的破产清算组或原企业上级主管单位办理公有房屋出售手续，在办理房屋过户手续时，房地产交易部门对原企业管理单位出售房屋主体资格是提出异议的，受理破产案件的法院可以法院名义出具证明，表明原企业上级主管单位有合法资格处理破产企业职工福利性公有住房的出售事宜。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）于2007年6月11日向宁德市中级人民法院申请破产，宁德市中级人民法院于2007年6月21日作出（2007）宁民破字第02号民事裁定书，宣告受理福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）的破产申请。2010年1月29日，宁德市中级人民法院作出（2007）宁民破字第02-8号民事裁定书，宣告福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）破产还债。2017年5月31日，宁德市中级人民法院作出（2007）宁民破字第02号之二十四民事裁定书，以破产财产不足以清偿破产费用，裁定终结破产程序。
2.王奇忠原系福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）的职工，其作为职工期间，福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）将案涉房屋安排给王奇忠使用，王奇忠按月支付租金。福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）宣告破产后，王奇忠人占用涉案房产，但未再支付租金。
3.2011年9月28日，福安市人民政府安政文[2011]531号文件，将原红福啤酒厂房地产拨给福安城投公司，福安城投公司于2011年12月7日取得福安市国土资源局颁发的安政国用（2011）第4683号《国有土地使用证》。
福安城投公司要求王奇忠退还诉争房产未果，诉至本院提出上述诉讼请求。
本院认为，物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。所有权人对自己所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，该不动产或者动产被他人无权占有的，所有权人有权请求返还。本案中，福安城投公司提供了福安国土资源局颁发的《国有土地使用证》，王奇忠对此均无异议，足以证明福安城投公司对诉争房产享有所有权。王奇忠并未举证证明其有权占用上述诉争房产，故福安城投公司作为所有权人要求王奇忠返还房产符合《中华人民共和国物权法》第三十四条规定，予以支持。
关于王奇忠抗辩称上述房产系福利分房的问题。本院认为，案涉房屋为福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）的集体宿舍，因王奇忠与福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）存在劳动关系，福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）安排王奇忠在集体宿舍居住，每月收取租金费用，双方除此之外再无其他明确约定。上述系用人单位对劳动者的内部福利与管理，并非福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）给予王奇忠具有部分所有权性质的福利分房，亦非普通平等主体间的房屋租赁关系，故王奇忠对涉案房屋仅仅享有居住使用权而不享有所有权，其对房屋的居住使用权因房屋的所有权人的变更而丧失权利基础，在福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）宣告破产，该房屋及土地被划拨给福安城投公司后，其居住使用权亦随之丧失；与此同时，福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）于2010年1月29日被依法宣告破产，依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第（四）项规定，用人单位被依法宣告破产的，劳动合同终止，王奇忠与福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）已于2010年1月29日解除了劳动关系，王奇忠占用涉案房产的基础关系也不复存在；因其不是涉案房屋的所有权人，无权直接以其居住使用权对抗该房屋所有权人行使排他性权利。至于其与福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）之间因破产关系所涉及的安置补偿等与劳动关系有关的债权属于另一法律关系，王奇忠可以另寻它途解决。故王奇忠的辩解于法无据，不予采信。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二条、第三十四条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于民事诉诉证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
王奇忠应于本判决生效之日起十日内将位福安市号原福安市红福啤酒有限公司（福安酒厂）办公楼6层占用房屋腾空并交还给福安市城市建设投资集团有限公司。
案件受理费2300元，由王奇忠负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 长 张仲琅
审 判 员 张志杰
人民陪审员 刘莉芸
二〇一八年七月十八日
书 记 员 郑靖文
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国物权法》
第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。
本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。
本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
-5-