北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）二中民初字第00139号
原告中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司，住所地北京市朝阳区安华西里二区18号楼。
负责人王晓军，总经理。
委托代理人陈双雨，女，1984年3月18日出生。
委托代理人贾宝军，北京市京都律师事务所律师。
被告北京康特荣宝电子有限公司，住所地北京市北京经济技术开发区兴业街7号。
法定代表人陈金洪，董事长。
委托代理人陈泽彬，男，1987年2月2日出生，北京康特荣宝电子有限公司法务。
被告陈金洪，男，1964年9月14日出生。
委托代理人陈泽彬，男，1987年2月2日出生，北京康特荣宝电子有限公司法务。
被告周爱莲，女，1964年11月18日出生。
委托代理人陈泽彬，男，1987年2月2日出生，北京康特荣宝电子有限公司法务。
被告陈敏，女，1986年12月1日出生。
委托代理人陈泽彬，男，1987年2月2日出生，北京康特荣宝电子有限公司法务。
原告中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司（以下简称信达北京公司）与被告北京康特荣宝电子有限公司（以下简称康特荣宝公司）、陈金洪、周爱莲、陈敏金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月24日受理后，依法组成由法官程慧平担任审判长，法官邢绍轩、人民陪审员吕洪禄参加的合议庭，后变更为法官王国才、人民陪审员吕洪禄参加的合议庭，分别于2014年2月25日、3月7日公开开庭进行了审理。原告信达北京公司的委托代理人陈双雨、贾宝军，被告康特荣宝公司、陈金洪、周爱莲、陈敏的委托代理人陈泽彬到庭参加了诉讼。本案现已审理完毕。
信达北京公司起诉称：2011年12月20日，江苏银行股份有限公司北京分行（以下简称江苏银行）与康特荣宝公司签订编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》，综合授信额度为2.3亿元，授信期限为2011年9月15日至2012年9月14日。同日，江苏银行与康特荣宝公司法定代表人陈金洪签订编号为DY171711000100的《最高额抵押合同》，与陈敏签订编号为DY171711000101的《最高额抵押合同》，分别以陈金洪和陈敏名下的别墅为因上述综合授信发生的2.3亿元借款提供抵押担保。同日，康特荣宝公司的法定代表人陈金洪及其配偶签署编号为BZ171711000026的《最高额个人连带责任保证书》，对康特荣宝公司基于上述综合授信发生的2.3亿元借款提供连带保证责任。2011年12月23日，江苏银行与康特荣宝公司签订编号为DY171711000099的《最高额抵押合同》，以亦庄开发区×地块的土地使用权和在建工程为康特荣宝公司基于上述综合授信发生的2.3亿元借款提供抵押担保。2012年7月5日，江苏银行与康特荣宝公司签订编号为DY171712000011-1的《最高额抵押合同》，以亦庄开发区×地块的土地使用权和在建工程为康特荣宝公司基于上述综合授信发生的1亿元借款提供抵押担保。之后，江苏银行分别于2011年12月28日、2012年7月5日与康特荣宝公司签订三份借款合同，分三笔向康特荣宝公司提供贷款1.5亿元，并如约发放了贷款。贷款到期后，经反复催收，康特荣宝公司偿还了到期利息，江苏银行对三笔债权均展期半年，展期到期后，康特荣宝公司仍未还清贷款本息。2013年4月24日，信达北京公司收购江苏银行对康特荣宝公司金融债权共计154257738.4元，并于2013年5月10日书面通知了各债务人、担保人。现信达北京公司诉至法院，请求判令：一、康特荣宝公司偿还信达北京公司借款本金1.5亿元以及截止至实际还款之日的利息（暂计算至2014年2月24日的总欠息数额为21268679.67元，自2014年2月25日起至款项还清之日止的利息，编号JK171712000083和JK171712000086借款合同项下的共计1亿元借款按年利率13.5%的罚息利率标准计算利息、编号JK171712000120借款合同项下的5000万元借款按年利率13.8375%的罚息利率标准计算利息，按季结息，计收复利）；二、康特荣宝公司赔偿信达北京公司因追偿债权而发生的费用（律师费等）；三、陈金洪和周爱莲对上述贷款本息及费用承担连带责任；四、康特荣宝公司、陈金洪、陈敏以各自提供抵押担保的抵押物向信达北京公司承担抵押担保责任，信达北京公司有权对抵押物行使优先受偿权。
康特荣宝公司、陈金洪、周爱莲、陈敏均未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中共同口头答辩称：江苏银行与康特荣宝公司签订合同、发放贷款的情况属实，对信达北京公司要求康特荣宝公司偿还借款本息的第一项诉讼请求没有异议；信达北京公司要求康特荣宝公司赔偿追偿债权费用的第二项诉讼请求没有具体金额，也没有证据证明，康特荣宝公司不同意该项诉讼请求；对信达北京公司的第三项诉讼请求中，要求陈金洪承担连带责任的部分没有异议，但周爱莲并非保证人，不同意其要求周爱莲承担连带责任的诉讼请求；关于信达北京公司要求对抵押物行使优先受偿权的第四项诉讼请求，康特荣宝公司对江苏银行的抵押权没有异议，但信达北京公司受让债权后，未办理抵押权的变更登记，故信达北京公司不能享有优先受偿权。
经审理查明：
2011年12月20日，江苏银行作为授信人，与受信人康特荣宝公司签订编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》，约定：授信人向受信人提供最高综合授信额度为2.3亿元人民币，包括短期流动资金贷款1.5亿元，固定资产贷款8000万元，授信期限自2011年9月15日至2012年9月14日止；在本授信合同项下的单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准；本合同项下的全部债务（含罚息和有关费用）由康特荣宝公司、陈金洪、陈敏与授信人另行签订编号为DY171711000099、DY171711000100、DY171711000101、BZ171711000026的《最高额保证合同》和／或《最高额抵（质）押合同》和／或《最高额个人连带责任保证书》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保；本合同相关债权未获偿付，导致授信人为催收所产生的费用，包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等，由受信人承担；本合同包含2011年6月13日签订的编号为SX170911000869的《最高额综合授信合同》项下已发生的债权。
同日，陈金洪作为保证人，周爱莲作为保证人配偶，向江苏银行出具编号为BZ171711000026的《最高额个人连带责任保证书》，承诺愿意为江苏银行与债务人康特荣宝公司签订的编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》所形成的全部债权提供无条件的、不可撤销的连带保证责任；保证范围为江苏银行与债务人在主合同项下2011年9月15日至2012年9月14日期间的全部贷款（授信）本金及按主合同及其附件约定计收的全部利息（包括罚息和复利），以及债务人应当向江苏银行支付的违约金、赔偿金和江苏银行为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费等），上述期限仅指贷款（授信）的发生期限，到期日不受期限约束；保证方式为连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论江苏银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），江苏银行均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任；保证最高额不超过2.3亿元，该担保最高额仅指在本保证书所述江苏银行与债务人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款或授信总额（指扣除保证金部分的授信敞口额度）扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项、但保证人对该部分款项仍应承担连带清偿责任；保证期间从保证书生效之日起至主合同项下债务到期（包括提前到期、展期到期）后满两年之日止；保证人的连带保证责任不因江苏银行与债务人同意对主合同条款除金额以外的任何变更（包括但不限于修改、补充、删除等）而受影响，在江苏银行与债务人同意展期或延期履行债务时，本保证书继续有效，江苏银行于保证期间依法将其债权转让给第三人的，保证人在原保证的范围内继续承担保证责任；保证人愿意以所拥有的全部财产（包括家庭财产）承担担保责任；本保证书自保证人签字之日后生效；保证人发生住所、通讯地址、联系电话等事项变更时，应自有关事项变更之日起10日内书面通知江苏银行，若保证人未履行上述通知义务，江苏银行按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达保证人；保证人住所为大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×号楼。
同日，江苏银行与陈金洪签订编号为DY171711000100的《最高额抵押合同》，约定为担保主合同项下债务的履行，抵押人陈金洪自愿将其享有合法处分权的财产为江苏银行的债权设立抵押，本合同的主合同为债权人江苏银行与债务人康特荣宝公司之间签署的编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同及其修订或补充；除依法另行确定或约定发生期间外，自本合同的主合同生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同的主债权，上述期限仅指贷款（授信）的发生期限，到期日不受期限约束；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额不超过2.3亿元人民币，该担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信额度扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项、但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任；本合同不因抵押权人和债务人同意对主合同所有或部分条款的变更而受影响，抵押权人和债务人同意主合同项下任何债权到期后展期或延期还款时，本抵押合同继续有效；本合同的抵押物名称为大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×号楼，权证编号为京房权证兴私字第001367**号；抵押人发生住所、通讯地址、联系电话等事项变更时，应自有关事项变更之日起10日内书面通知江苏银行，若抵押人未履行上述通知义务，江苏银行按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达抵押人；抵押人地址为北京市大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×。该《最高额抵押合同》签订后办理了抵押登记，江苏银行取得X京房他证兴字第0462**号房屋他项权证。
同日，江苏银行与陈敏签订编号为DY171711000101的《最高额抵押合同》，约定为担保主合同项下债务的履行，抵押人陈敏自愿将其享有合法处分权的财产为江苏银行的债权设立抵押，本合同的主合同为债权人江苏银行与债务人康特荣宝公司之间签署的编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同及其修订或补充；除依法另行确定或约定发生期间外，自本合同的主合同生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同的主债权，上述期限仅指贷款（授信）的发生期限，到期日不受期限约束；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额不超过2.3亿元人民币，该担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信额度扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项、但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任；本合同不因抵押权人和债务人同意对主合同所有或部分条款的变更而受影响，抵押权人和债务人同意主合同项下任何债权到期后展期或延期还款时，本抵押合同继续有效；本合同的抵押物名称为大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×甲号楼，权证编号为京房权证兴私字第001367**号；抵押人发生住所、通讯地址、联系电话等事项变更时，应自有关事项变更之日起10日内书面通知江苏银行，若抵押人未履行上述通知义务，江苏银行按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达抵押人；抵押人地址为北京市大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×甲号楼。该《最高额抵押合同》签订后办理了抵押登记，江苏银行取得X京房他证兴字第0462**号房屋他项权证。
2011年12月23日，康特荣宝公司与江苏银行签订编号为DY171711000099的《最高额抵押合同》，约定为担保主合同项下债务的履行，抵押人康特荣宝公司自愿将其享有合法处分权的财产为江苏银行的债权设立抵押，本合同的主合同为债权人江苏银行与债务人康特荣宝公司之间签署的编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同及其修订或补充；除依法另行确定或约定发生期间外，自本合同的主合同生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同的主债权，上述期限仅指贷款（授信）的发生期限，到期日不受期限约束；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额不超过2.3亿元人民币，该担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信额度扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项、但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任；本合同不因抵押权人和债务人同意对主合同所有或部分条款的变更而受影响，抵押权人和债务人同意主合同项下任何债权到期后展期或延期还款时，本抵押合同继续有效；本合同的抵押物名称为亦庄开发区路东区×地块工业在建工程及土地使用权，权证编号为开港澳台国用（2010）第47号；抵押人发生住所、通讯地址、联系电话等事项变更时，应自有关事项变更之日起10日内书面通知江苏银行，若抵押人未履行上述通知义务，江苏银行按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达抵押人；抵押人地址为北京市北京经济技术开发区兴业街×号。该《最高额抵押合同》签订后办理了抵押登记，江苏银行取得京技房地他项（抵2011）第171号土地他项权利证明书，载明的权利顺序为第二。
2012年7月5日，康特荣宝公司与江苏银行签订编号为DY171712000011-1的《最高额抵押合同》，约定为担保主合同项下债务的履行，抵押人康特荣宝公司自愿将其享有合法处分权的财产为江苏银行的债权设立抵押，本合同的主合同为债权人江苏银行与债务人康特荣宝公司之间签署的编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》及依据该合同已经和将要签署的单项授信业务合同及其修订或补充；除依法另行确定或约定发生期间外，自本合同的主合同生效之日至该合同及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日，主合同项下实际发生的债权，构成本合同的主债权，上述期限仅指贷款（授信）的发生期限，到期日不受期限约束；担保范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、手续费、违约金、损害赔偿金、律师费、公证费、税金、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费、公告费、送达费、鉴定费及债权人为实现债权所支付的其它相关费用等款项；抵押人在本合同项下承担的担保最高额不超过1亿元人民币，该担保最高额仅指本合同所述债务人与抵押权人签订的主合同项下及合同期间内债务人实际使用贷款总额或授信额度扣除已还部分所形成的贷款（授信）本金余额，并未包括除贷款（授信）本金之外的利息、复利、罚息等各项应付款项、但抵押人对该部分款项仍应承担抵押担保责任；本合同不因抵押权人和债务人同意对主合同所有或部分条款的变更而受影响，抵押权人和债务人同意主合同项下任何债权到期后展期或延期还款时，本抵押合同继续有效；本合同的抵押物名称为北京经济技术开发区77号街区×地块工业在建工程，权证编号为开中外国用（2009）第39号；抵押人发生住所、通讯地址、联系电话等事项变更时，应自有关事项变更之日起10日内书面通知江苏银行，若抵押人未履行上述通知义务，江苏银行按照原通讯地址寄送有关通知、文件的，视为已送达抵押人；抵押人地址为北京市北京经济技术开发区兴业街×号。该《最高额抵押合同》签订后办理了抵押登记，江苏银行取得京技房地他项（2012）第076号土地他项权利证明书，载明的权利顺序为第二。
2011年12月28日，康特荣宝公司作为借款人，与贷款人江苏银行签订编号为JK171711000120的《流动资金借款合同》，约定借款金额5000万元，借款期限自2011年12月28日至2012年12月28日，借款用途为采购；借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9.84%，合同利率随人民银行人民币贷款基准利率调整，调整日为人民银行贷款基准利率调整日；借款借据是本合同项下借款人借款凭证，与本合同具有同等法律效力，借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准；利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按季结息；本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；本合同项下借款是编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》授信额度项下的具体授信，本合同是其有效附件。同日，江苏银行向康特荣宝公司发放了5000万元贷款，借据上记载的利率为9.84%（年）。
2012年7月5日，康特荣宝公司作为借款人，与贷款人江苏银行签订了编号分别为JK171712000083和JK171712000086的《流动资金借款合同》，两份合同均约定：借款金额5000万元，借款期限自2012年7月10日至2013年1月10日，借款用途为采购；借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率8.775%，合同利率随人民银行人民币贷款基准利率调整，调整日为人民银行贷款基准利率调整日；借款借据是本合同项下借款人借款凭证，与本合同具有同等法律效力，借款人在本合同项下借款金额、发放日期、到期日期、利率等借款内容与借款借据记载不一致的，以借款借据记载为准；利息从借款实际发放之日起按实际放款额和实际借款期限计算，按季结息；本合同项下借款出现逾期或未按合同约定用途使用借款时，采用浮动利率的借款到期（含提前到期），借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按当期执行浮动利率加收50%计收罚息；对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利；本合同项下借款是编号为SX171711000630的《最高额综合授信合同》授信额度项下的具体授信，本合同是其有效附件。2012年7月10日，江苏银行分两笔、每笔5000万元向康特荣宝公司发放了共计一亿元贷款，两份借据上均记载利率为8.4%（年）。
2012年12月28日，康特荣宝公司作为借款人，与贷款人江苏银行签订编号为JK171711000170-Y的《流动资金借款展期协议》，约定编号为JK171711000120的《流动资金借款合同》项下借款金额为5000万元，到期日为2012年12月28日，展期后借款金额为5000万元，到期日为2013年6月28日；展期期间借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9.225%，合同利率随人民银行人民币贷款基准利率调整，调整日为人民银行贷款基准利率调整日；本协议是对编号为JK171711000120的《流动资金借款合同》中借款期限、利率等部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款继续有效。
2013年1月10日，康特荣宝公司作为借款人，与贷款人江苏银行分别签订编号为JK171712000083-Y和JK171712000086-Y的《流动资金借款展期协议》，约定编号为JK171712000083、JK171712000086的《流动资金借款合同》项下借款金额为5000万元，到期日为2013年1月10日，均展期后借款金额为5000万元，到期日为2013年7月10日；展期期间借款利率为同期人民银行人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9%，合同利率随人民银行人民币贷款基准利率调整，调整日为人民银行贷款基准利率调整日；本协议是对编号为JK171712000083、JK171712000086的《流动资金借款合同》中借款期限、利率等部分条款的调整和补充，除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款继续有效。
2013年4月24日，江苏银行作为转让方，与收购方信达北京公司签订《债权收购协议》，约定标的债权资产／资产指截至基准日的主债权、其从权利和转让方在资产文件项下享有的所有其他权利（包括但不限于追索诉讼费用的权利），以及由该等权利转化而成的抵债资产和其他相关权益的通称；基准日是2013年4月27日，权利转移日是收购方支付收购价款之日；主债权是截至基准日，转让方对债务人享有的并依法可向收购方转让的债权（包含债权本金、利息及主合同项下的其他权利）；标的债权资产的账面金额详见本协议附件一《资产明细表》；转让方同意自基准日（不含该日）起资产项下全部的权利、权益和利益转让给收购方，收购方同意收购；收购价款为154257738.4元，收购方应于本协议签订日后5个工作日内将第3.1款约定的收购价款支付至转让方指定账户。附件一《资产明细表》中所列债务人为康特荣宝公司，合同编号为JK171711000120、JK171711000170-Y、JK171712000083、JK171712000083-Y、JK171712000086、JK171712000086-Y，合同本金及截至2013年4月27日的未付利息、欠息利息合计154257738.40元，担保合同为抵押合同DY171711000099、DY171711000100、DY171711000101、DY171712000011-1、保证合同BZ171711000026。
2013年4月28日，信达北京公司向江苏银行支付收购价款154257738.40元。
2013年5月8日，江苏银行向康特荣宝公司邮寄送达《债权转让及催收通知》，收件人地址为北京经济技术开发区兴业街7号；《债权转让及催收通知》主要内容为向康特荣宝公司告知江苏银行与信达北京公司债权转让事宜，并请康特荣宝公司立即向信达北京公司履行原合同项下的全部义务。同日，江苏银行分别向陈金洪、陈敏邮寄送达《担保权利转让及催收通知》，收件人地址分别为北京市大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×、北京市大兴区庞各庄镇龙景湾甲区×甲号楼。《担保权利转让及催收通知》主要内容为向陈金洪、陈敏告知江苏银行与信达北京公司债权转让事宜，并请陈金洪、陈敏向信达北京公司履行担保责任。对上述三份邮件的邮寄过程，江苏银行均申请北京市长安公证处进行了保全证据公证。
信达北京公司在本院庭审中主张康特荣宝公司已还清本案借款展期前的全部利息，借款本金1.5亿元及借款展期后的利息分文未还，截至2014年2月24日，编号JK171711000120《流动资金借款合同》项下的欠息数额为7375840.54元，编号JK171712000083《流动资金借款合同》项下的欠息数额为6946419.56元，编号JK171712000086《流动资金借款合同》项下的欠息数额为6946419.56元，上述康特荣宝公司的欠息数额总计为21268679.67元。康特荣宝公司对信达北京公司主张的借款本金、利息的数额、利息的计算方式、利率标准均无异议。
信达北京公司就其主张的追偿债权发生的费用在本案一审法庭辩论终结前仍未明确具体数额，亦未提交相应证据予以证明。
上述事实，有信达北京公司提交的SX171711000630《最高额综合授信合同》、BZ171711000026《最高额个人连带责任保证书》、DY171711000099《最高额抵押合同》、DY171711000100《最高额抵押合同》、DY171711000101《最高额抵押合同》、DY171712000011-1《最高额抵押合同》、X京房他证兴字第0462**号房屋他项权证、X京房他证兴字第0462**号房屋他项权证、京技房地他项（抵2011）第171号土地他项权利证明书、京技房地他项（2012）第076号土地他项权利证明书、JK171711000120《流动资金借款合同》及借款借据、JK171712000083《流动资金借款合同》及借款借据、JK171712000086《流动资金借款合同》及借款借据、JK171711000170-Y《流动资金借款展期协议》、JK171712000083-Y《流动资金借款展期协议》、JK171712000086-Y《流动资金借款展期协议》、《债权收购协议》及附件一《资产明细表》、中国人民银行支付系统专用凭证、（2013）京长安内经证字第7865号公证书、（2013）京长安内经证字第7866号公证书、（2013）京长安内经证字第7867号公证书以及当事人陈述意见等在案佐证。
本院认为：
本案中，康特荣宝公司、陈金洪、周爱莲、陈敏对其各自与江苏银行签订《最高额综合授信合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、借款借据、《流动资金借款展期协议》的真实性均予以认可，认可江苏银行按约向康特荣宝公司发放了共计1.5亿元贷款，借款到期后，康特荣宝公司除偿还了借款展期前的利息外，借款本金1.5亿元及其余利息均未依约偿还，江苏银行依法享有债权。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条规定，债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，江苏银行与信达北京公司签订《债权收购协议》，江苏银行将上述债权转让给信达北京公司，信达北京公司已按约向江苏银行支付了债权收购价款，《债权收购协议》约定的权利转移日已到，江苏银行亦按照合同中约定的通讯地址向债务人和各担保人寄送了有关债权转让通知，视为已履行通知义务，故现信达北京公司依法取得上述债权。康特荣宝公司在本院庭审中表示对信达北京公司要求其偿还债务本息的第一项诉讼请求没有异议，本院对此予以确认。
关于信达北京公司要求康特荣宝公司赔偿的追偿债权费用。因信达北京公司就其该项诉讼请求在本案一审法庭辩论终结前仍未明确具体数额，亦未提交相应证据予以证明，本院不予支持。
关于信达北京公司要求陈金洪和周爱莲承担连带责任的诉讼请求。本院认为，首先，周爱莲虽然在出具给江苏银行的《最高额个人连带责任保证书》上签字，但其签字处载明的身份是保证人配偶，未载明其是保证人，而《最高额个人连带责任保证书》的主文内容明确表明向江苏银行承担保证责任的是保证人，并未表明承担保证责任的主体包括保证人配偶，因此，周爱莲在《最高额个人连带责任保证书》上保证人配偶处签字可以表明其作为保证人配偶，知晓并同意保证人陈金洪向江苏银行提供连带责任保证，但信达北京公司据此要求周爱莲承担连带责任保证，缺乏依据。其次，江苏银行在通知债权转让事宜时，通知了陈金洪，却未通知周爱莲，其行为亦可印证应按《最高额个人连带责任保证书》承担相应保证责任的是陈金洪，不包括周爱莲。故本院对信达北京公司要求周爱莲承担连带保证责任的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”《最高额个人连带责任保证书》中明确约定保证人自愿为债务人康特荣宝公司在涉案《最高额综合授信合同》项下的债务向债权人江苏银行承担连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行债务时，无论江苏银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），江苏银行均有权直接要求保证人在保证范围内承担保证责任，并约定江苏银行于保证期间将其债权转让给第三人的，保证人在原保证的范围内继续承担保证责任。本案中，信达北京公司主张的借款本息，均系《最高额综合授信合同》项下发生的债权，属于保证人陈金洪的最高额保证责任范围，陈金洪应向信达北京公司承担连带责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故陈金洪承担保证责任后，有权向康特荣宝公司追偿。
关于信达北京公司要求对各抵押人提供的抵押物行使优先受偿权的诉讼请求。本案中，康特荣宝公司、陈金洪、陈敏作为抵押人与江苏银行签订的《最高额抵押合同》中约定以各自提供的抵押物在担保最高额范围内为涉案《最高额综合授信合同》项下债务的履行向江苏银行提供抵押担保，并且办理了抵押登记，江苏银行的抵押权已依法设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定，“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”因此，江苏银行将本案债权转让给信达北京公司后，抵押权亦一并转让给信达北京公司。康特荣宝公司关于信达北京公司不享有抵押权的主张不能成立，本院不予采信。信达北京公司就康特荣宝公司、陈金洪、陈敏提供的抵押物在相应《最高额抵押合同》约定的担保最高额范围内享有优先受偿权。其中，根据京技房地他项（抵2011）第171号土地他项权利证明书、京技房地他项（2012）第076号土地他项权利证明书的记载，对康特荣宝公司提供担保的两项抵押物，信达北京公司可享有的抵押权顺序均为第二，因此，如该两项抵押物上登记在先的担保物权尚未实现，对于信达北京公司要求实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持，但其在实现抵押权时应当以保障顺位在先的担保物权可足额实现为前提。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十二条、第一百九十五条、第一百九十九条第（一）项、第二百零三条、第二百零六条第（一）项、第二百零七条之规定，判决如下：
一、北京康特荣宝电子有限公司于本判决生效之日起七日内偿付中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司编号JK171711000120、JK171712000083、JK171712000086三份《流动资金借款合同》项下的借款本金共计人民币一亿五千万元并支付相应利息（截至二○一四年二月二十四日，编号JK171711000120《流动资金借款合同》项下的利息数额为七百三十七万五千八百四十元五角四分，编号JK171712000083《流动资金借款合同》项下的利息数额为六百九十四万六千四百一十九元五角六分，编号JK171712000086《流动资金借款合同》项下的利息数额为六百九十四万六千四百一十九元五角六分，上述利息共计二千一百二十六万八千六百七十九元六角七分；自二○一四年二月二十五日起至款项还清之日止的利息，编号JK171711000120《流动资金借款合同》项下的五千万元借款按年利率百分之十三点八三七五的罚息利率标准计算利息，编号JK171712000083和JK171712000086《流动资金借款合同》项下的共计一亿元借款按年利率百分之十三点五的罚息利率标准计算利息，均按季结息，计收复利）；
二、陈金洪对本判决第一项内容承担连带清偿责任；
三、陈金洪承担连带清偿责任后，有权向北京康特荣宝电子有限公司追偿；
四、中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司就本判决第一项内容对X京房他证兴字第0462**号房屋他项权证项下陈金洪提供的抵押物享有优先受偿权；
五、中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司就本判决第一项内容对X京房他证兴字第0462**号房屋他项权证项下陈敏提供的抵押物享有优先受偿权；
六、中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司就本判决第一项内容，对京技房地他项（抵2011）第171号土地他项权利证明书项下北京康特荣宝电子有限公司提供的抵押物，在保障该抵押物上顺位在先的担保物权可足额实现的前提下享有优先受偿权；
七、中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司就本判决第一项中编号JK171711000120和JK171712000083《流动资金借款合同》项下的借款本金共计人民币一亿元及相应利息，对京技房地他项（2012）第076号土地他项权利证明书项下北京康特荣宝电子有限公司提供的抵押物，在保障该抵押物上顺位在先的担保物权可足额实现的前提下享有优先受偿权；
八、驳回中国信达资产管理股份有限公司北京市分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费853917元，财产保全申请费5000元，由北京康特荣宝电子有限公司、陈金洪、陈敏共同负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市高级人民法院。在上诉期满后七日内，仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 程慧平
代理审判员 王国才
人民陪审员 吕洪禄
二〇一四年六月二十日
书 记 员 宋云燕