重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0235民初1937号
原告：云阳县齐发建筑材料租赁站，经营场所：云阳县双江镇爱国村*组，注册号：00235600114223。
经营者：张堂碧，女，汉族，1967年5月28日出生，住重庆市璧山县。
委托诉讼代理人：陈海宝、王小琴，重庆渝正律师事务所律师，系特别授权。
被告：冉瑞明，男，汉族，1969年12月27日出生，住重庆市云阳县。
原告云阳县齐发建筑材料租赁站与被告冉瑞明建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告云阳县齐发建筑材料租赁站的委托诉讼代理人陈海宝到庭参加诉讼。被告冉瑞明经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本院依法适用缺席审判，本案现已审理终结。
原告云阳县齐发建筑材料租赁站向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除原告与被告于2009年9月14日签订的《租赁合同书》；2.判令被告向原告支付租金7113.56元（暂计算至2017年11月10日）、材料维护费357.69元、材料零部件缺损赔偿费174.60元，共计7645.85元；3.判令被告于判决生效后立即向原告返还扣件10套、平面钢模板0.72平方米、V型卡106个、如不能退还，则按扣件6.00元/套、平面钢模板150.00元/平方米、V型卡0.60元/个的标准进行赔偿；4.判令被告向原告支付违约金2294.00元；5.判令被告承担本案的全部诉讼费用，本案判决生效后，原告预缴的案件受理费由法院退还给原告。庭审中，原告将第二项诉讼请求中“租金暂计算至2017年11月10日”变更为“计算至被告将租赁物资全部归还为止”。事实和理由：2009年9月14日，原、被告双方就钢管、扣件等租赁事宜签订《租赁合同书》（以下简称“合同”）。合同约定：1.原告自2009年9月14日起将租赁物资平面钢模、阴角钢模板、钢管、扣件等租给被告使用（第一条）；2.租金单价为钢管0.01元/天/米、扣件0.008元/天/套、平面钢模板0.12元/天/平方米、V型卡0.002元/天/个（第四条）；3.租金每月结一次，次月1-7日前缴纳上月租金（第九条）；4.被告不按时（即每月一至七日前）缴纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金总额加3%滞纳金计缴；逾期超过七日不交租赁物资又不补签合同，即按租赁物资标准全部赔偿；原告有权限期收回物资，被告并赔偿原告违约金人民币叁万元（合同第十一条一项）。合同签订后，原告于2009年9月14日开始陆续向被告提供钢管1525米、平面钢模板123.075平方米、V型卡600个、扣件500套、角铁72米。但截至目前为止，被告仅向原告退还了部分租赁物资，对拖欠原告的租金7113.56元（暂计算至2017年11月10日）、材料维护费357.69元、材料零部件缺损赔偿费174.60元，共计7645.85元尚未支付。经原告多次催要，并于2017年5月向其邮寄了律师函，被告仍拒绝支付并拒不返还租赁物。原告认为，被告不按时支付租金也不返还租赁物资的行为，已经构成违约，被告应按合同约定向原告支付租金及滞纳金，并且原告有权按合同约定要求被告限期返还租赁物资并赔偿违约金。综上所述，原告诉至法院。
被告冉瑞明未到庭，亦未向本院递交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：2009年9月14日，原告云阳县齐发建筑材料租赁站（出租方、甲方）与被告冉瑞明（承租方、乙方）签订《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》，合同约定：“第一条：……租赁期限自2009年9月14日到（未约定结束时间）。材料从出库之日起每批货物按日历天数计算租金，最短租赁天数不得少于三十天，租金每月结一次。第二条：甲方提供乙方租赁物资：具体数量以发货单日期和数量为准。……租赁期间，乙方对租用物资应妥善保管，并承担维修费用。租赁物资退还时，经甲方检查验收如有损坏、缺少、保养不善等，按双方协商议定的价格条件（见附表一），由乙方付给赔偿金、维修及保养费。（注：模板以边筋或主筋破损，底板造成孔洞，不能改型部分作为报废，报废部分按表上定价赔偿。）……第四条：租赁物资及材料原价、租金和维修费用。其中平面钢模板材料原价150.00元/㎡，租金0.12元/天/㎡，一次性维护费2.50元/㎡，缺筋板1.50元/个，断边10.00元；钢管材料原价18.00元/m，租金0.01元/天/m；扣件材料原价6.00元/套，租金0.008元/天/套，一次性维护费0.10元/套、缺螺栓0.60元/套；V型卡材料原价0.60元/个，租金0.002元/天/个。第九条：保证金、租金的收取方法（一）租金的结算，以发料单上的日期和数量及合同约定的计价标准计算。（二）租金每月结一次，次月1-7日前缴纳上月租金给甲方。第十一条：违约责任（一）乙方不按时（即每月一至七日前）缴纳上月租金，超过期限，每天按所欠租金总额加3%滞纳金计缴；逾期超过七日不交租赁物资又不补签合同，即按租赁物资标准全额赔偿。甲方有权限期收回物资，乙方并赔偿甲方违约金人民币叁万元。”。合同签订后，原告于2009年9月14日向被告发钢管1525米、平面钢模板123.075平方米、V型卡600个、角铁72米、扣件500套。被告于2010年2月26日向原告退钢管1525米、平面钢模板122.355平方米（差筋板110块）、角铁72米、扣件490套（差螺栓16套）、V型卡494个；至今未退平面钢模板0.72平方米、V型卡106个、扣件10套，亦未支付原告租金。
上述事实，除原告的陈述外，还有原告提交的原、被告身份信息、云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书、发料单、退料单在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原、被告签订的《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》内容不违反法律规定，系双方真实意思表示，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。原告按合同约定向被告提供租赁物，被告未按合同约定支付租金，至今仍有部分租赁物未退还，双方构成不定期租赁合同关系，原告作为出租方有权随时解除合同，故对原告主张解除《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》的诉请，本院予以支持。被告不履行合同义务，属违约行为，应承担给付租金，退赔租赁物，并支付违约金的民事责任。原告主张被告退还未还租赁物，如不能退还，则按合同约定的租赁物材料原价赔偿的诉请，符合法律规定，本院予以支持。
对租金的支付问题，租赁合同第四条约定了各项租赁物的计算标准及方式。原告主张退还租赁物前的租金按总发租赁物从合同签订之日起计算至最后一次退料前一日，符合法律规定，2009年9月14日至2010年2月25日共计166日，故原告总发租赁物计算租金为5965.87元[钢管2531.50元（0.01元/天/米×1525米×166天）+平面钢模板2451.65元（0.12元/天/平方米×123.075平方米×166天）+V型卡199.20元（0.002元/天/个×600个×166天）+角铁119.52元（参照钢管）（0.01元/天/米×72米×166天）+扣件664.00元（0.008元/天/套×500套×166天）]。原告同时主张被告支付未退还租赁物的租金至租赁物全部归还时止，符合法律规定，本院予以支持。按照未退租赁物的种类、数量及约定的租赁价格，被告自2010年2月26日起每日应付的租金金额为0.3784元[平面钢模板（0.12元/平方米×0.72平方米）+V型卡（0.002元/个×106个）+扣件（0.008元/套×10套）],其中计算至2017年11月10日的未退租赁物租金为1064.82元（0.3784元/天×2814天）。
对材料维护费和缺零件赔偿费问题，租赁合同第四条有明确约定，原告主张材料维护费357.69元[平面钢模板44.48元（2.50元/平方米×123.075平方米）+扣件50.00元（0.1元/套×500套）]符合合同约定，本院予以支持。原告主张缺零件赔偿费174.60元[平面钢模板缺筋板165.00元（1.50元/个×110个）+扣件缺螺丝9.60元（0.6元/套×16套）]，符合法律规定，本院予以支持。
对违约金问题，租赁合同第十一条对违约金的计算方式有明确约定，原告主张违约金2294.00元明显低于合同约定，但系原告自愿放弃部分权力，本院予以支持。
综上所述，合法的债务理当清偿。被告经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，系自愿放弃诉讼权利，应当自行承担相应法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告云阳县齐发建筑材料租赁站与被告冉瑞明于2009年9月14日签订的《云阳县齐发建筑材料租赁站租赁合同书》自本判决生效之日解除；
二、被告冉瑞明在本判决生效之日起三日内退还原告云阳县齐发建筑材料租赁站平面钢模板0.72平方米、V型卡106个、扣件10套，如不能退还，则按照平面钢模板150.00元/平方米、V型卡0.60元/个、扣件6.00元/套标准计付赔偿款给原告；
三、被告冉瑞明在本判决生效之日起三日内支付原告云阳县齐发建筑材料租赁站计算至2017年11月10日的租金7030.69元、材料维护费357.69元和缺零件赔偿费174.60元，共计7562.98元；并从2017年11月11日起继续按0.3784元/天计算租金至剩余租赁物退还时止；
四、被告冉瑞明在本判决生效之日起三日内支付原告云阳县齐发建筑材料租赁站违约金2294.00元；
五、驳回原告云阳县齐发建筑材料租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50.00元，由被告冉瑞明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审 判 长 龚 箭
人民陪审员 王小玲
人民陪审员 侯燕明
二〇一八年八月七日
法官 助理 徐 巧
书 记 员 解 坤