河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫1002民初416号
原告：中国民生银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市东城区建安大道与魏文路交汇处建业帕拉迪奥***层。
负责人：楚冰，任行长职务。
委托代理人：彭亚杰，河南君志合律师事务所律师。
被告：许昌市德泰园林绿化工程有限公司。住所地：鄢陵县柏梁镇花海大道中段路北。
法定代表人：马建伟，任公司总经理。
被告：马宁，男，汉族，1981年6月24日生，住河南省鄢陵县。
被告：刘莹，女，汉族，1981年9月19日生，住河南省鄢陵县，系马宁配偶。
被告：马建伟，男，汉族，1974年6月9日生，住河南省鄢陵县。
被告：李巧红，女，汉族，1975年12月22日生，住河南省鄢陵县，系马建伟配偶。
原告中国民生银行股份有限公司许昌分行（以下简称民生银行许昌分行）因与许昌市德泰园林绿化工程有限公司、马宁、刘莹、马建伟、李巧红金融借款合同纠纷一案，于2017年1月3日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2017年5月18日公开开庭进行了审理。原告民生银行许昌分行的委托代理人彭亚杰到庭参加诉讼,被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司、马宁、刘莹、马建伟、李巧红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行许昌分行诉称：2015年5月7日，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司与原告签订综合授信合同，合同约定在2015年5月7日至2016年5月7日期间内，原告给予被告2200万元的授信额度。被告马建伟、李巧红与原告签订最高额担保合同，被告马宁、刘莹与原告签订最高额担保合同，均自愿为被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供连带责任保证。同时被告马宁、刘莹与原告签订最高额担保合同三份，自愿以二人共有的位于许昌市××××段西侧的国有土地使用权[土地使用权证号：许市国用（2012）字第006000097号]；位于许昌市魏都区南关办事处仓库路劳动家园L1幢1至2层南起第3间（房产证号为：许房权证市字第××号）、第2间（房产证号为：许房权证市字第××号）的房产，为被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权利证书编号分别为许市他项（2015）第000087号、许房他证字第100180**号、许房他证字第100180**号，原告为抵押权人。
2016年5月6日，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司与原告签订流动资金贷款借款合同，使用上述授信额度向原告贷款2200万元，贷款期限自2016年5月6日起至2016年11月6日止，年利率4.785%，原告依约履行了发放贷款义务。借款到期后，被告却未履行还款义务。现原告依法起诉，请求判令：1、被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司偿还原告贷款本金2200万元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同约定的标准计算，自2016年9月21日计算至还清欠款之日止；其中截止到2016年11月11日的利息、罚息等共计173913.90元）；2、被告马宁、刘莹、马建伟、李巧红对被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司拖欠原告的上述借款本金及利息、罚息、复利等承担连带偿还责任；3、确认原告对被告马宁、刘莹抵押给原告的位于许昌市××××段西侧的国有土地使用权[土地使用权证号：许市国用（2012）字第006000097号]；位于许昌市魏都区南关办事处仓库路劳动家园L1幢1至2层南起第3间（房产证号为：许房权证市字第××号）、第2间（房产证号为：许房权证市字第××号）的房产，在上述债权范围内均依法享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由五被告承担。
被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司、马宁、刘莹、马建伟、李巧红未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。
原告民生银行许昌分行为支持其主张向本院提交的证据有：
第一组：综合授信合同、流动资金贷款借款合同、单位借款凭证、对账单、还款计划信息表各一份。证明：1、2015年5月7日，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司与原告签订综合授信合同，合同约定在2015年5月7日至2016年5月7日期间内，被告德泰园林可向原告申请使用最高2200万元的授信额度。2、2016年5月6日，被告德泰园林向原告贷款2200万元，贷款期限自2016年5月6日起至2016年11月6日止，年利率4.785%，原告依约履行了发放贷款义务。3、贷款以后，被告违反合同约定，未按期足额履行付息义务，贷款到期后也未履行还款义务的事实。
第二组：最高额担保合同三份，房产证复印件二份，他项权利证书二份，国有土地使用权证复印件一份，土地他项权证利证书一份。证明：被告马宁、刘莹自愿以二人共有的位于许昌市××××段西侧的国有土地使用权[土地使用权证号：许市国用（2012）字第006000097号]；位于许昌市魏都区南关办事处仓库路劳动家园L1幢1至2层南起第3间、第2间（房产证号为：许房权证市字第××号）的房产，为被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权利证书编号分别为许市他项（2015）第000087号、许房他证字第100180**号、许房他证字第100180**号，原告为抵押权人的事实。
第三组：最高额担保合同两份。证明：被告马建伟、李巧红与原告签订最高额担保合同，被告马宁、刘莹与原告签订最高额担保合同，均自愿为被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供连带责任保证的事实。
第四组：营业执照、组织机构代码证复印件各一份，身份证复印件四份，结婚证复印件两份。证明：被告主体适格，被告马建伟、李巧红，被告马宁、刘莹分别系夫妻关系的事实。
本院对原告的证据审核后认为：原告的证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2015年5月7日，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司与原告签订综合授信合同，合同约定在2015年5月7日至2016年5月7日期间内，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司可向原告申请使用最高2200万元的授信额度。被告马建伟、李巧红，马宁、刘莹分别与原告签订最高额担保合同，均自愿为被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括主债权本金及利息、罚息、实现债权和担保权利的费用等。被告马宁、刘莹与原告签订最高额担保合同三份，自愿以二人共有的位于许昌市××××段西侧的国有土地使用权[土地使用权证号：许市国用（2012）字第006000097号]；位于许昌市魏都区南关办事处仓库路劳动家园L1幢1至2层南起第3间（房产证号为：许房权证市字第××号）、第2间（房产证号为：许房权证市字第××号）的房产，为被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，他项权利证书编号分别为许市他项（2015）第000087号、许房他证字第100180**号、许房他证字第100180**号，原告为抵押权人。
2016年5月6日，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司使用上述授信额度向原告贷款2200万元，贷款期限自2016年5月6日起至2016年11月6日止，年利率4.785%，逾期加收50%的罚息，即逾期年利率为7.1775%。原告依约履行了贷款发放义务。借款以后，被告没有偿还过借款本金，现仍拖欠原告借款本金2200万元，利息支付至2016年9月20日，2016年10月21日被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司支付利息3042.37元。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告民生银行许昌分行与被告签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》、《最高额担保合同》等均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。现借款已经到期，被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司未按照约定履行还款付息义务，原告根据合同约定要求被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司还款合法有据，本院予以支持。被告马建伟、李巧红、马宁、刘莹均自愿对上述债务提供连带责任保证，应当承担连带偿还责任。被告马宁、刘莹自愿以共有的财产对上述债务提供抵押担保，应当在抵押财产的范围承担相应的抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司许昌分行借款本金2200万元及利息（其中2016年9月21日至2016年11月6日的利息，按照年利率4.785%计算；2016年11月7日起的利息按照年利率7.1775%计算至还清欠款之日止；计算利息时应扣除被告已经支付的利息3042.37元）；
二、被告马建伟、李巧红、马宁、刘莹对上述借款本金及利息承担连带偿还责任；
三、原告对被告马宁、刘莹抵押给原告的位于许昌市仓库路南段西侧的国有土地使用权[土地使用权证号：许市国用（2012）字第006000097号]；位于许昌市魏都区南关办事处仓库路劳动家园L1幢1至2层南起第3间（房产证号为：许房权证市字第××号）、第2间（房产证号为：许房权证市字第××号）的房产，在上述债权范围内享有优先受偿权。
案件受理费152670元，由被告许昌市德泰园林绿化工程有限公司、马宁、刘莹、马建伟、李巧红连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 曹晓辉
人民陪审员 李媛媛
人民陪审员 朱巧焕
二〇一七年五月二十二日
书 记 员 陈文方