江苏省泗洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1324民初5362号
原告：中国银行股份有限公司泗洪支行，统一社会信用代码913213248398901767，住所地江苏省泗洪县青阳街道建设北路1号。
负责人：祁金卫，该支行行长。
委托诉讼代理人：宋鑫，男，1990年12月12日出生，汉族，该行员工，住江苏省宿迁市宿城区。
委托诉讼代理人：吴体实，江苏宏亮律师事务所律师。
被告：江苏炜尔嘉铜业有限公司，统一社会信用代码91321324576699539J，住所地江苏省泗洪县常熟泗洪工业园区金沙江路北侧玉环路东侧。
法定代表人：吴洪能，该公司总经理。
被告：吴洪能，男，1969年5月17日出生，汉族，炜尔嘉公司总经理，住浙江省玉环县。
被告：郏飞云，女，1972年3月21日出生，汉族，无业，住浙江省玉环县。
被告：蔡行广，男，1971年10月27日出生，汉族，台州建业阀门公司总经理，住浙江省玉环县。
被告：吴雪娟，女，1971年12月11日出生，汉族，台州建业阀门公司股东，住浙江省玉环县。
五被告委托诉讼代理人：林毅辉，浙江靖宇律师事务所律师。
原告中国银行股份有限公司泗洪支行（以下简称中行泗洪支行）与被告江苏炜尔嘉铜业有限公司（以下简称炜尔嘉公司）、吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月21日立案后，依法适用普通程序，于2018年7月31日公开开庭进行了审理。诉讼中，原告中行泗洪支行向本院申请财产保全，本院依法查封了被告炜尔嘉公司名下的位于泗洪县经济开发区金沙江路北侧玉环路东侧6幢、7幢面积为6790.08平方米的厂房及面积为6274.10平方米的土地使用权。原告委托诉讼代理人宋鑫、吴体实，被告蔡行广及五被告委托诉讼代理人林毅辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行泗洪支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告炜尔嘉公司偿还原告借款本金3605041.38元、罚息（以3605041.38元本金为基数，按年利率9.5445%，自2018年6月1日起计算至实际履行完毕之日止）、复利（自2018年6月1日起按月计算复利，以本金的罚息及每月复利之和为基数，按年利率9.5445%，自各结息日起分别计算至实际履行完毕之日止），并支付律师费30000元；2.被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟对上述债务承担连带清偿责任；3.确认对登记在被告炜尔嘉公司名下的位于泗洪县经济开发区金沙江路北侧玉环路东侧的厂房、土地使用权（房产证号为洪房权证泗洪县字第××号、土地证号为洪国用2014第7498号、不动产登记证明证号为苏2017泗洪县不动产证明第0011880号）在773万元登记债权数额范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由五被告承担。
事实和理由：2017年5月4日，原告与被告炜尔嘉公司签署一份《授信额度协议》，协议约定：原告同意向被告炜尔嘉公司提供773万元授信额度，其中可提用额度650万元，风险预留额度123万元，种类为流动资产贷款，额度使用期限截止2018年3月2日；由被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟提供最高额保证担保；被告炜尔嘉公司提供最高额抵押担保；若被告炜尔嘉公司发生违约行为，原告有权终止或解除本协议；同时约定了律师费等费用承担和管辖法院。
2017年5月4日，原告与被告炜尔嘉公司签署一份《最高额抵押合同》，合同约定：由被告炜尔嘉公司提供其名下的位于泗洪县经济开发区.08平方米的厂房（房产证号为洪房权证泗洪县字第××号）及面积为6274.10平方米的土地使用权（土地证号为洪国用2014第7498号），为其与原告签署的《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充协议提供最高额抵押担保；担保最高债权数额为本金773万元及基于主债权之本金所发生的利息、罚息、复利及实现债权的费用等，并到泗洪县不动产登记局办理了不动产抵押登记（不动产登记证明证号为苏2017泗洪县不动产证明第0011880号）。
2017年5月4日，原告与被告吴洪能、郏飞云签署一份《最高额保证合同》，合同约定：被告吴洪能、郏飞云担保最高债权额为本金650万元及基于本金所发生的利息、罚息、复利及实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证，并不以借款存在其他担保及履行顺序作为抗辩理由；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2017年5月4日，原告与被告蔡行广、吴雪娟签署一份《最高额保证合同》，合同约定：被告蔡行广、吴雪娟担保最高债权额为本金650万元及基于本金所发生的利息、罚息、复利及实现债权的费用等；保证方式为连带责任保证，并不以借款存在其他担保及履行顺序作为抗辩理由；保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。
2017年5月4日，原告与被告炜尔嘉公司签署一份《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告炜尔嘉公司提供流动资金借款375万元，借款期限为12个月，到期日为2018年5月2日，同时，合同对借款利率、罚息利率、担保方式、违约情形等进行了约定，并约定若被告违约，原告有权终止或解除协议，被告应承担因违约给原告造成的损失，包括为实现债权而发生的律师费等。
自2018年5月2日起至今，被告炜尔嘉公司未按借款合同约定偿还原告借款利息。经原告多次催要，五被告均未偿还。为维护原告合法权益，特提起诉讼。
被告炜尔嘉公司、吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟辩称：2017年5月4日，被告向原告借款375万元是事实，但被告已于2018年6月1日偿还原告20万元，该20万元应用于先偿还借款本金，被告现尚欠355万元借款本金。借款合同和担保合同中均没有约定复利，双方签订借款合同和担保合同时，原告没有告知被告逾期发生诉讼被告要承担律师费，现原告要求被告承担律师费，违背了被告的真实意思，因此，原告要求被告承担复利和律师费无依据。
原告围绕诉讼请求依法提交了《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、不动产登记证明、《流动资金借款合同》、提款申请书、借款借据、贷款账户交易流水明细、委托律师代理合同、支付代理费发票及银行付款回单各1份，《最高额保证合同》、确认书各2份等证据，被告对上述证据均无异议，上述证据能够相互印证，具有证明效力，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本院审理查明的事实与原告所诉事实基本一致，本院予以确认。
另查明：2017年5月4日，原告与被告炜尔嘉公司签署的《流动资金借款合同》约定：借款金额773万元，其中，可提用金额375万元，风险预留金额398万元;借款期限12个月，到期日为2018年5月2日；借款用途为购买原材料;借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每12个月为一个浮动周期，重新定价一次，重新定价日为下一个浮动周期首日，借款浮动利率以全国银行间同业拆借中心贷款基础利率为定价基础，首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加250.75基点，在重新定价日，与其他分笔提款一并按日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加250.75基点进行重新定价，作为该浮动周期的适用利率;结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；对于逾期还款的罚息利率为自逾期之日起，就逾期部分按首个浮动周期内当期实际执行的贷款利率上加收40%计收罚息，罚息利率自逾期之日起按约定的浮动周期浮动;对借款人不能按期支付的利息及罚息，按约定的结息方式和约定的罚息利率计收复利；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，贷款人有权宣布合同项下未偿还的贷款本息全部或部分立即到期，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于因实现债权而导致的诉讼费、律师费、执行费等相关费用损失。
2017年5月4日，被告炜尔嘉公司向原告申请提款375万元用于购买原材料，当日，原告将该款支付给被告炜尔嘉公司，被告炜尔嘉公司向原告出具了借款借据，借款借据载明：借款数额为375万元，当日批准借款利率为月息5.6729‰即年利率6.80748%，计划还款日为2018年5月2日。2018年5月4日浮动利率周期日确定的利率为年利率6.8175%，罚息利率执行年利率9.5445%。
2018年6月1日，被告偿还原告借款20万元，当日原告分别用于偿还借款本金140105.35元，偿还利息、罚息共计59894.65元，截止2018年6月1日前的利息已全部还清。2018年6月8日，被告偿还借款本金4852.93元、罚息957.07元。2018年6月21日，通过自动扣划方式被告偿还借款本金0.34元。现被告尚欠原告借款本金3605041.38元及其余罚息、复利未偿还。
再查明，因五被告未按合同约定偿还清原告借款本息，原告因聘请律师参加诉讼而支出律师代理费30000元。
本院认为：原告与被告炜尔嘉公司签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，与被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟签订的《最高额保证合同》，均系原、被告双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依约履行了交付借款的义务，被告炜尔嘉公司应按约定履行偿还原告借款本息的义务。被告炜尔嘉公司只偿还清截止2018年6月1日前的利息、罚息和部分借款本金，此后只偿还罚息957.07元，对尚欠的借款本金3605041.38元及其余罚息、复利未偿还，其行为已构成违约，应承担继续履行的民事责任。现原告要求被告炜尔嘉公司偿还尚欠的借款本金3605041.38元及合同约定的尚未偿还的罚息、复利，符合法律规定，本院予以支持。
关于罚息，原告主张以3605041.38元本金为基数，按年利率9.5445%，自2018年6月1日起计算至实际履行完毕之日止，因至2018年6月1日被告尚欠原告借款本金3609894.65元，原告主张以3605041.38元本金为基数计算罚息，对被告有利，属于原告自愿处分行为，不违反法律规定，本院予以准许。对被告于2018年6月1日后偿还的罚息957.07元，应从应付罚息中予以扣除。
关于复利，按合同约定对借款人不能按期支付的利息及罚息可以计算复利，现原告要求被告对逾期未付的罚息按罚息利率支付复利，该诉讼请求符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持，但对原告要求对复利再计算复利，不符合合同约定且无法律依据，本院不予支持。被告辩称合同未约定复利，因此不承担复利损失，被告该抗辩意见不符合合同约定且无法律依据，本院不予支持。被告辩称合同未约定复利，因此不承担复利，被告该抗辩意见不符合合同约定，本院不予支持。被告另辩称2018年6月1日偿还的20万元，应先偿还借款本金，该抗辩意见不符合合同约定和法律规定，本院不予支持。
关于利率，因根据原告与被告炜尔嘉公司签订的借款合同约定，利率采取浮动利率，现原告主张按年利率9.5445%计算罚息，符合合同关于现行利率的约定，本院予以支持，但此后至浮动周期利率调整，如调整后的利率低于现原告主张的年利率9.5445%，按调整后的利率计算罚息，如调整后的利率高于现原告主张的年利率9.5445%，因超出了原告的诉讼请求，仍应按年利率9.5445%计算罚息。
因被告未按合同约定偿还清原告借款本息，原告为维护其合法权益向法院提起诉讼，为聘请律师参加诉讼而支出律师代理费30000元，该代理费未超出有关部门规定的收费标准，原告要求被告承担该项损失，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。被告抗辩称不应承担原告律师代理费损失，不符合合同约定且无法律依据，本院不予支持。
原告在被告炜尔嘉公司不履行偿还借款本息的情况下，有权对被告炜尔嘉公司提供抵押的抵押物厂房及土地使用权与被告炜尔嘉公司协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押登记债权数额范围内享有优先受偿权。
被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟作为本案借款连带责任保证人，应在保证担保范围内承担连带偿还责任，被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟承担保证责任后，有权向被告炜尔嘉公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条规定，判决如下：
一、被告江苏炜尔嘉铜业有限公司于本判决生效后30日内偿还原告中国银行股份有限公司泗洪支行借款本金3605041.38元、罚息（以本金3605041.38元为基数，按年利率9.5445%，自2018年6月1日起计算至实际履行完毕之日止，此间被告已付的罚息957.07元应从中扣除）、复利（以3605041.38元本金计算的罚息为基数，按年利率9.5445%，自2018年6月起，自各结息日次日起分别计算至实际履行完毕之日止）。履行期间，如利率调整，调整后的利率如低于年利率9.5445%，按调整后的利率计算罚息、复利，如调整后的利率高于年利率9.5445%，仍按年利率9.5445%计算罚息、复利。以上计算的罚息、复利总和，以不超过按年利率24%所计算的数额为限。
二、原告中国银行股份有限公司泗洪支行对被告江苏炜尔嘉铜业有限公司抵押的位于泗洪县经济开发区.08平方米的厂房（房产证号为洪房权证泗洪县字第××号）及面积为6274.10平方米的土地使用权（土地证号为洪国用2014第7498号）与被告江苏炜尔嘉铜业有限公司协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在773万元登记债权数额范围内（不动产登记证明证号为苏2017泗洪县不动产证明第0011880号）享有优先受偿权。
三、被告江苏炜尔嘉铜业有限公司于本判决生效后30日内给付原告中国银行股份有限公司泗洪支行因聘请律师参加本案诉讼支出的律师代理费30000元。
四、被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟对判决主文第一项、第三项确定的款项在最高本金余额650万元及基于该本金所发生的利息、罚息、复利及律师费、诉讼费等实现债权的费用等保证担保范围内承担连带清偿责任，被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟承担保证责任后，有权向被告江苏炜尔嘉铜业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35972元，保全费5000元，合计40972元，由原告中国银行股份有限公司泗洪支行负担972元，被告江苏炜尔嘉铜业有限公司、吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟共同负担40000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费35972元。
审 判 长 许 光
人民陪审员 乔家胜
人民陪审员 马文献
二〇一八年八月十五日
书 记 员 王 茜
附录一：本案证据目录
一、原告中行泗洪支行提交的证据及证明目的如下:
1.2017年5月4日签订的《授信额度协议》1份，证明原告与被告炜尔嘉公司之间存在金融借款法律关系，协议约定：原告为被告炜尔嘉公司提供授信额度为773万元借款，其中可用额度650万元，风险预留额度123万元（包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用），使用期限截止2018年3月2日。被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟为上述借款提供最高额连带责任保证；被告炜尔嘉公司提供其名下6274.1平方米土地使用权及土地上6790.08平方米房产作最高额抵押担保；
2.2017年5月4日签订的《最高额抵押合同》、苏（2017）泗洪县不动产证明第0011880号不动产登记证明各1份，证明被告炜尔嘉公司提供其名下位于泗洪县经济开发区玉环路东侧编号为洪国用（2014）第7498号，面积为6274.1平方米土地使用权及金沙江路北侧6、7幢厂房为其借款提供最高额抵押担保，并办理了不动产抵押登记，被担保最高本金余额为773万元及基于本金产生的利息、违约金、损害赔偿金和实现债权费用等；
3.2017年5月4日签订的《最高额保证合同》、确认书各2份，证明被告吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟为被告炜尔嘉公司在原告处的借款提供最高额保证，保证方式为连带责任保证，保证范围包括本息、罚息、复利、实现债权的费用，同时约定保证人放弃物的担保及实现方式方面的抗辩权；
4.2017年5月4日签订的《流动资金借款合同》、借款借据、提款申请书各1份，证明被告炜尔嘉公司向原告借款375万元，借款期限为12个月，用途为购买原材料，借款利率为月利率5.6729‰即年利率6.80748%，借款利率采用浮动利率，还款日期为2018年5月2日，按月结息，每月20日为结息日，合同约定了复利及罚息标准、违约事件及违约责任，违约责任中包括实现债权的费用；
5.贷款账户交易流水明细2份，证明2018年6月1日被告偿还原告20万元，原告分别用于偿还本金140105.35元，偿还利息、罚息共计59894.65元；2018年6月8日，被告偿还本金4852.93元，罚息957.07元；2018年6月21日，被告偿还本金0.34元；
6.委托代理合同、支付代理费发票及付款记录各1份，证明原告委托律师进行诉讼，支付律师代理费30000元。
二、被告炜尔嘉公司、吴洪能、郏飞云、蔡行广、吴雪娟未提交证据。
附录二：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。