黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0604民初2839号
原告：大庆农村商业银行股份有限公司华联支行，住所地：大庆市让胡路区银亿阳光城E-21号楼01号商服。
负责人：杨名
委托诉讼代理人：苑晟涛，大庆苑晟涛律师事务所律师。
被告：庄生，男，1978年2月25日出生，汉族，大庆油田有限公司第八采油厂职工，住让胡路区。
被告：王蕾，女，1978年12月1日出生，汉族，大庆油田有限公司第八采油厂职工，住住让胡路区。
被告：庄东，男，1967年3月21日出生，汉族，大庆油田方兴公司职工，住让胡路区。
大庆农村商业银行股份有限公司华联支行与被告庄生、被告王蕾、被告庄东金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人苑晟涛、被告庄生到庭参加诉讼。被告王蕾、被告庄东经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、要求解除原告和被告庄生于2015年8月5日签订的个人担保借款合同。2、要求被告庄生偿还借款49万元及利息31808.43元并支付违约金5万元。3、要求被告庄生以49万元为基数按照月利率千分之5.5从2018年3月2日起支付利息至给付完毕之日止。4、要求被告给付律师代理费17100元。以上合计588908.43元。5、被告王蕾在位于让胡路区××大街新潮××小区××室房屋抵押财产价值的范围内承担连带给负责任，原告对该房屋A2-7-3-502室房屋的处置享有优先受偿权。6、要求被告庄东在让胡路区××小区××室房屋抵押财产价值的范围内承担连带给负责任，原告对该房屋的处置享有优先受偿权。7、诉讼费用由被告承担。事实理由：2015年8月5日，原被告签订个人担保借款合同及抵押合同，约定被告庄生从原告处借款50万元，期限为2015年8月5日至2018年8月4日，借款利率为千分之5.5，被告庄生、王蕾用位于让胡路区××大街新潮××小区××室房屋抵押担保，被告庄东用位于让胡路区××小区××室房屋提供抵押担保。合同签订后，原告支付了借款50万元。但被告没有按照合同约定偿还利息，构成违约，因被告庄生偿还本金1万元。故原告诉至法院，要求被告按照合同约定承担责任。
被告庄生对还款的事实无异议，被告王蕾、被告庄东未出庭亦未予提交答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下:2015年8月5日，原告与被告庄生签订《个人担保借款合同》，王蕾作为财产共有人、庄东作为担保人签字。同日，原告与被告庄生签订《抵押合同》，王蕾作为抵押物共有人、庄东作为抵押人在合同上签字，合同约定借款用途为装修，借款数额为500000元，借款期限自2015年8月5日至2018年8月4日，利息计算方式执行月利率为5.5‰；合同另约定，对借款人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之壹拾收取违约金。《抵押合同》约定，以庄东名下的大庆市让胡路区××小区××室、以庄生名下的大庆市让胡路区新潮佳苑居住小区一期A2-7-3-502室房屋提供抵押担保，并办理他项权证，分别为庆房他证让胡路区字第××号、庆房他证让胡路区字第××号。合同签订后原告按照约定将款项支付，被告曾归还本金10000元及部分本息，截止目前，被告庄生共欠原告本金490000元及利息。
同时查明，原告庄生与王蕾系夫妻关系。
本院认为，原告与被告签订的《个人担保借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应依约履行。被告庄生未按合同约定履行还款义务，原告有权收回已发放借款，并由被告庄生承担偿还借款本金及利息、违约金的责任。被告王蕾作为配偶，对婚姻存续期间产生的借款及各项利息负有连带清偿义务。被告庄东作为担保人在借款合同上签字认可，借款合同中未约定担保方式，应视为连带保证责任，故庄东对该笔债务承担连带还款责任。因该合同设定抵押担保，并办理他项权利登记，原告有就抵押物拍卖变卖所得款项优先受偿的权利。因原告未举证证明律师费是否实际发生，故对原告要求给付律师费的诉讼请求不予以支持。关于原告主张的按照借款500000元的10%主张违约金，因被告已经归还本金10000元，故应按照490000元的10%计算违约金的数额，即49000元。因该笔借款合同约定的履行期限至2018年8月4日，无需法院确认解除。综上所述，本院依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告庄生于本判决生效后十日内一次性向原告大庆农村商业银行股份有限公司华联支行清偿借款本金490000元及利息31808.43元、违约金49000元，并按照合同约定的利率给付剩余利息（2018年3月2日至实际给付之日的利息计算标准：以490000元为本金，按照合同约定月利率5.5‰执行）；
二、被告王蕾对上述款项在位于让胡路区新潮大街新潮佳苑居住小区一期A2-7-3-502室房屋抵押财产价值的范围内承担连带给付责任，原告对让胡路区新潮大街新潮佳苑居住小区一期A2-7-3-502室房屋的处置享有优先受偿权。
三、被告庄东对上述款项在让胡路区银北小区3-4-4-302室房屋抵押财产价值的范围内承担连带给负责任，原告对让胡路区银北小区3-4-4-302室房屋的处置享有优先受偿权。
四、驳回原告大庆农村商业银行股份有限公司华联支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9689元，减半收取4844.5元由三被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 员 王广明
二〇一八年八月十七日
法官助理 王 伟
书 记 员 邹函钊
本判决书生效后，义务人在规定时限内不履行义务的，权利可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履，行期限届满后次日起二年内。
附：相关法律法规及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。