安徽省淮北市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖06民终439号
上诉人（原审原告）：刘某某，女，1967年9月29日出生，汉族，住安徽省宿州市埇桥区。
被上诉人（原审被告）：沈某某，男，1964年4月1日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
上诉人刘某某因与被上诉人沈某某离婚纠纷一案，不服安徽省淮北市相山区人民法院于2016年4月20日作出的(2015)相民一初第00194号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年5月26日立案后，依法组成合议庭，于2016年6月28日公��开庭审理了本案。上诉人刘某某、被上诉人沈某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2010年7月6日，刘某某与案外人王某离婚，双方约定房屋产权归刘某某所有，无债权债务等内容。2014年1月13日，沈某某与案外人杜某离婚，双方约定无财产分割，无债权债务。2014年1月22日，刘某某与沈某某在宿州市埇桥区民政局登记结婚，婚后未生育子女。刘某某婚前个人财产有位于宿州市西昌南路**号祁东新村**号楼**室（房地产权证号：房地权宿字第********号）。
原审法院另查明，刘某某于2014年12月23日向原审法院提出诉前财产保全申请。原审法院于当日作出（2015）相民保字第00007号民事裁定，裁定冻结沈某某在中国邮政储蓄银行淮北分行的存款11万元。
2015年1月8日，刘某某起诉至原审法院，请求判令：准予双方离婚，依法分割财产���
原审法院认为：双方争议焦点为：1、沈某某有无不忠实于夫妻感情的行为；2、沈某某的婚前个人财产有哪些，双方有无夫妻共同财产，如果有夫妻共同财产，应如何分割；3、双方有无共同债务，如果有共同债务，应如何偿还。
关于沈某某有无不忠实于夫妻感情行为的问题。刘某某提交的手机短信中，有其指责沈某某与她人有暧昧关系的内容，没有沈某某认可的内容，而通讯记录仅能证明自2014年9月11日至当月18日与沈某某通话的手机号码、通话时长等。刘某某提交的证据不足以证明沈某某有不忠实于夫妻感情的行为。
关于沈某某的婚前个人财产及夫妻共同财产问题。沈某某称刘某某将其电脑拿走，刘某某称双方吵架时其将电脑摔坏，然后扔掉了，其没有拿走电脑，双方均未举证证明。该电脑的现状如何难以查清，不予处理。双方均��可“老凤祥”牌钻石戒指系沈某某于2013年9月为刘某某购买，现在刘某某处。沈某某购买戒指时尚未与杜某离婚，购买戒指的款项是其个人财产还是其与杜某的夫妻共同财产不清楚。因戒指问题涉及案外人的利益，不予处理。
沈某某提交的一本通/绿卡交易明细显示，2014年1月2日，沈某某在邮政储蓄银行淮北分行开立的账户存款33万元，次日存款16万元，2月4日卡取40万元，8月18日卡转存406214.44元，四笔利息收入计400.15元，其余业务为转出、取款、消费、银行扣除手续费，账户金额逐渐减少，截至2014年12月21日账户余额为110193.09元。沈某某称卡取的40万元系办理定期存款，406214.44元系该笔存款到期后的本金及利息，符合情理，予以认定。49万元存入沈某某的账户时，其尚未与杜某离婚，显然该款不是其与刘某某的夫妻共同财产。双方均认可沈某某在与刘某某结婚前即在江苏省镇江市从事药品销售，于2014年10月停止经营，经营药品生意的时间跨越沈某某与杜某、刘某某的两次婚姻。沈某某提交的离婚协议书对于上述49万元及药品生意盈利归属均未提及。因涉及案外人的利益，本案对49万元的余额110193.09元是否沈某某的个人财产不予认定，而刘某某与沈某某婚姻关系存续期间经营药品生意的盈利问题，双方可另行协商或诉讼解决。
鲜煮艺火锅店的经营时间为自2014年10月1日至2015年8月，如该店有盈利应属于刘某某与沈某某的夫妻共同财产。刘某某提交8张点菜单，金额计1204元，沈某某提交153张点菜单，金额计18385元。双方均认可该店的投资款约20余万元，而根据现有证据计算该店收入不足2万元，两者差距巨大，不能得出该店有盈利的结论。沈某某申请就“鲜煮艺火锅店”的财务状况进行审计，没有意义，不予准许。
刘某某主张购买位于相山区瑞景凯旋城*栋**室的首付款158953元为夫妻共同财产，其中包括其母亲赠与的1万元，向王林所借的2万元。沈某某不予认可，称首付款158953元系上述49万元的一部分。刘某某提交的三份收据能够证明，沈某某分别于2014年6月22日、7月10日、8月18日支付购买位于相山区瑞景凯旋城4栋301室的首付款0.3万元、2.7万元、128953元，共计158953元，淮北瑞景置业有限公司（简称瑞景公司）出具了三份收据，“交款单位”栏均为沈某某。同年10月3日签订的商品房买卖合同载明，出卖人为瑞景公司，买受人为沈某、苏某某，房屋坐落于相山区瑞景凯旋城4栋301室，沈某某在“买受人”栏签署沈某、苏某某的姓名，销售不动产统一发票的金额为158953元，付款人为沈某、苏某某。上述合同已经在淮北市房地产管理局备案。沈某某提交的一本通/绿卡交易明细显示，沈某某于2014年6月22日取款两次，分别为0.3万元、0.2万元，于同年8月18日消费128953元，与其支付0.3万元、128953元首付款的时间一致，故认定该两笔款不是夫妻共同财产。沈某某称记不清另一笔购房首付款2.7万元的来源，现有证据亦不能证明该款系沈某某的个人财产，故依法按照夫妻共同财产处理。沈某某未与刘某某协商，即将购房首付款全部转到沈某、苏某某名下，刘某某不认可该款为借款，而根据商品房买卖合同刘某某亦不能主张房屋的相关权利，则2.7万元购房款作为夫妻共同财产进行分割为宜。
刘某某认为，根据商品房买卖合同可知，沈某某或者沈某、苏某某为购买上述房屋办理了贷款手续，推测实际上由沈某某偿还贷款，申请调取沈某、苏某某偿还贷款账户的明细。沈某、苏某某并非本案当事人，故不宜调取其账户明细。
关于双方有无��妻共同债务的问题。刘某某称其将母亲赠与的1万元,向王林所借的2万元，共计3万元交付沈某某用于购买房屋，其向姐姐借款5万元，向王林借款1.5万元，向其同学张红革借款1万元，向其朋友李淑梅借款0.5万元，共计8万元用于支付鲜煮艺火锅店的店铺转让费和房屋租赁费。沈某某不予认可。双方均认可鲜煮艺火锅店的转让费和房屋租赁费计87700元，转让人于2014年8月29日出具87750元的收条。沈某某于2014年8月29日从其中国邮政储蓄银行淮北分行的账户取款8.2万元，另于当月25日、30日各取款0.3万元，三笔款共计8.8万元，与支付店铺转让费和房屋租赁费的时间、金额相当。刘某某提交民事起诉状、安徽省宿州市埇桥区人民法院的传票、（2015）宿埇民一初字第01050号民事调解书，欲证明其先后两次向王林借款共计3.5万元的事实，该案被告仅刘某某一人，沈某某没有参加诉讼，���某某所举证据不足以证明其主张的事实，故不予认定。沈某某称向其弟沈某借款1.6万元，向其姐沈志琴借款2万元，用于经营鲜煮艺火锅店，未提交任何证据加以证明，刘某某亦不予认可，故不予认定。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第三十九条第一款之规定，原审法院判决：一、准予刘某某与沈某某离婚；二、刘某某的婚前个人财产位于宿州市西昌南路**号祁东新村**号楼**室（房地产权证号：房地权宿字第*******号）归刘某某所有；三、夫妻共同财产购房款2.7万元，刘某某分得1.4万元，沈某某分得1.3万元，沈某某于判决生效后十五日内支付刘某某该款。案件受理费950元，由刘某某负担450元，沈某某负担500元；财产保全申请费1070元，由刘某某负担570元，沈某某负担500元。
宣判后，刘某某不服上诉称：1、沈某某在��妻关系存续期间支付的瑞景凯旋城*栋**室首付款128953元、0.3万元属于夫妻共同财产，一审未予认定错误；2、二人在江苏省镇江市从事药品销售的收益属于夫妻共同财产，依法应予分割。综上，请求二审法院撤销原判，依法改判。
沈某某辩称：1、49万元是其出售淮北市华佳梅苑房屋所得款项，发生在其与刘某某登记结婚之前，系其婚前财产，瑞景凯旋城4栋301室房屋是其弟沈某及弟媳苏某某购买的，与本案无关；2、其在江苏省镇江市从事药品销售时不认识刘某某，其与刘某某结婚后不久就停止经营，并未盈利。请求二审法院依法驳回上诉，维持原判。
双方所举证据与一审相同，相对方的质证意见同于一审，本院的认证意见与一审一致。
本院二审查明的事实与一审一致。
本院认为：本案二审的争议焦点是，涉案瑞景凯旋城*栋**���的首付款及药品销售的收益是否属于夫妻共同财产，应否予以分割。
根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（一）》第十九条规定，夫妻一方所有财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。本案中，沈某某与刘某某登记结婚前，其在邮政储蓄银行淮北分行有49万元存款，该款系沈某某婚前财产，与刘某某无关。一审沈某某提供了邮政储蓄银行淮北分行的交易明细显示，沈某某在与刘某某结婚后分两次取款0.3万元、128953元，合计131953元，用于支付瑞景凯旋城4栋301室的首付款。根据现有证据来看，上述房屋的首付款是由沈某某用其婚前财产支付的，与刘某某无关。沈某某用其婚前存款购房，只是其婚前财产形式上发生了变化，并不能视为双方婚后共同的收益。沈某某与刘某某关于上述房屋首付款性质亦未作出特殊的约定，因此该款的性质不应转化为夫妻共同财产，一审认定131953元首付款不是夫妻共同财产并无不当。上述房屋登记在案外人沈某、苏某某的名下，系沈某某对其婚前财产处置行为，是其与案外人之间另一法律关系，与本案不关。故刘某某要求分割上述房屋首付款的上诉请求不能成立，本院不予支持。
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，否则应当承担不利的法律后果。本案中，刘某某与沈某某于2014年1月22日结婚后，遂与沈某某在江苏省镇江市从事药品销售经营，后于2014年10月停业。刘某某上诉主张该期间的药品销售收益应作为夫妻共同财产予以分割，沈某某辩称因经营困难导致停业，并未盈利。因刘某某对其该项主张未提供充分证据予以证明，故本院不予支持。
综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。刘某某上诉理由均不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件诉讼费用负担按一审判决执行。二审案件受理费345元，由刘某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 柏 莉
审 判 员 李祥昆
代理审判员 王冬宁
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 王巧娴
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十五条
第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。