浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2010）甬慈商初字第759号
原告：陈某某。
委托代理人：曹某某。
被告：衢州××餐具有限公司。住所地：衢州市开化县
××号。
法定代表人：卢甲。
委托代理人：袁某某。
被告：卢甲。
被告：卢乙。
被告：郑某某。
被告：应某。
原告陈某某与被告衢州××餐具有限公司（以下简称长
远公某）、卢甲、卢乙、郑某某、应某、衢州永泰会计师事务
所民间借贷纠纷一案，于2010年9月1日向本院起诉，本院于同
日受理后，依法组成合议庭，于2010年12月29日公开开庭进行
了审理。原告陈某某的委托代理人曹某某到庭参加诉讼，被告
长远公某、卢甲、卢乙、郑某某、应某经本院合法传唤无正当
理由拒不到庭。诉讼期间，原告申请追加第三人钱浙清，本院
予以准许。后原告又撤回了对被告衢州永泰会计师事务所、第
三人钱浙清的起诉。被告卢乙、郑某某申请对借款合同中本人
的签名进行笔迹鉴定，本院准许后，因被告卢乙、郑某某拒绝提供比对样本致无法鉴定。本院根据原告申请，依法对被告长远公某所有的房地产采取了财产保全措施。本案经审委会讨论
决定，现已审理终结。
原告陈某某起诉称：被告长远公某曾于2008年9月向案外
人罗某某、倪盂三借款3500000元，原告曾于2008年下半年出
借给案外人罗某某、倪盂三4000000元。2009年1月1日，原告
、被告长远公某及案外人达成协议一份：1、被告长远公某同
意案外人将原告的4000000元借款转给被告长远公某，由被告
长远公某偿还给原告，被告长远公某与案外人的借款关系清结
；2、原告与被告长远公某另行签订借款合同，并办理房地产
抵押手续；3、本协议签订之日，视为被告长远公某收到原告
借款4000000元；4、发生纠纷由慈溪市人民法院管辖等。2009
年1月5日，原、被告另行签订《借款合同》，约定：被告长远
公某向原告借款4000000元，借款期限自2009年1月1日至2010
年6月30日；借款利率月息3分；被告长远公某将座落于开化县
池淮镇××、土××用权证号为开化国用（2007）第16-
1951号、房产证号为开房权证池淮字第××号、第050700
010号、第05070005号、第050700011号、第05070004号、第05070002号的房地产作为抵押物；产生争议由慈溪市人民法院管
辖等。被告卢甲、卢乙、郑某某、应某作为担保人在《借款合
同》上签字，保证范围为借款本金、利息、实现债权费某等。
借款合同订立后，原告与被告长远公某办理了房地产抵押登记
手续。2009年12月28日，原告与被告长远公某签订《借款补充
合同》，约定：原告同意被告长远公某延期归还借款至2010年6月30日；利息及支付方法按原约定；双方某某办理房地产抵押手续至2010年6月30日；抵押物担保范围为借款本金、利息
、实现债权费某，包括但不限于诉讼费、律师费和催讨借款所
产生的合理费某等。但被告长远公某至今未归还借款本息。故
请求判令：1.被告长远公某即时归还借款4000000元，并支付
自2009年1月1日起至判决确定的还款日止、以4000000元为基
数、按月利率2.5％计的利息；2.被告长远公某承担原告已支
付的律师某某费87000元；3.若被告长远公某不能付清第1、2
两项请求的款项，则依法拍卖或变卖被告长远公某在开化县池
淮镇××、土××用权证号为开化国用（2007）第16-
1951号和房产证号为开房权证池淮字第××号、第050700
010号、第05070005号、第050700011号、第05070004号、第05070002号的土地使用权和房产所有权，由原告优先受偿；4.被
告卢甲、卢乙、郑某某、应某对上述款项承担连带清偿责任；
5.本案诉讼费、财产保全费由五被告承担。庭审结束后，原告
就第二项诉请变更为要求被告长远公某承担实现债权的费某53
400元。
被告长远公某、卢甲、应某均未作书面答辩。
被告卢乙、郑某某均答辩称：被告卢乙、郑某某没有在
借款合同的保证栏中签名，不应承担任何责任。
原告为证实其诉称主张成立，向本院提供如下证据：
1.协议书一份（原件），证明原告、被告长远公某及案
外人罗某某、倪盂三达成债务转移协议，协议签订后，原告与
案外人罗某某等之间的债务清结，被告长远公某视为收到原告借款4000000元，该案由慈溪市人民法院管辖的事实；2.汇款凭证四份（原件），证明案外人罗某某等于2008
年10月14日、20日，12月4日、20日分四次向原告借款4000000
元的事实；
3.2009年1月5日的借款合同一份（原件），证明被告长
远公某向原告借款4000000元，并约定利息支付、财产抵押等
，被告卢甲、卢乙、郑某某、应某作为担保人签字的事实；
4.被告长远公某的土地证一本（原件与复印件核对一致
后退还原告）、房产证六本（原件与复印件核对一致后退还原
告）、他项权证六本（原件与复印件核对一致后退还原告），
证明原告、被告长远公某办理了抵押登记手续的事实；
5.借款补充合同一份（原件），证明被告长远公某自借
款之日起未支付利息，原告曾要求被告长远公某于2009年6月
底还清，在被告长远公某的要求下，原告同意按原合同规定执
行的事实；
6.被告长远公某出具的借款情况说明一份（原件），证
明被告长远公某向原告借款属实的事实；
7.民事委托协议一份（原件）及发票一份（原件），证
明原告为起诉聘请律师并支付律师费87000元的事实。
被告长远公某、卢甲、卢乙、郑某某、应某均未提供证
据。
被告长远公某、卢甲、卢乙、郑某某、应某均未到庭应
诉，视为放弃质证权利。
本院认为，原告提供的证据1、2、4、5、6、7具有真实性、合法性，及与本案事实具有关联性，本院予以认定，可作为认定事实的依据。原告提供的证据3，其中合同第一页中载
明：“借款期限自2009年1月1日至2010年6月30日”，该内容
与原告提供的证据5载明的“2009年1月5日签订的借款合同约
定：借款期限从2009年1月1日至2009年6月30日”，以及“甲
方（原告）同意乙方（被告长远公某）延期归还借款至2010年
6月30日”等内容相矛盾，结合原告提供的证据4中房产证中他
项某某摘要事项记载的“抵押约定期限2009年6月30日”，应
认定原、被告于2009年1月5日签订的借款合同中对借款期限约
定为2009年1月1日至2009年6月30日，本院对原告提供的证据3
中的关于借款期限的约定不予认定，原告提供的证据3中第一
页的其他内容，或由原告提供的证据5相关内容印证，或由双
方办理的抵押登记手续印证，或由被告长远公某盖章确认（原
告提供的证据3中的第一页由被告长远公某盖章认可），本院
予以认定。
根据本院认定的证据及原告庭审中的陈述，本院认定本
案事实如下：
2008年10月14日、20日，12月4日、20日，原告分四次汇
给案外人罗某某4000000元。2009年1月1日，案外人罗某某、
倪盂三作为甲方，原告作为乙方、被告长远公某作为丙方，三
方达成协议书一份，载明：因甲方曾出借给丙方3500000元，
乙方曾出借给甲方4000000元，经协商达成如下协议：1、丙方
（即被告长远公某）同意甲方向乙方（即原告）所借的400000
0元借款转给丙方，由丙方偿还给乙方，原甲方与乙方之间、甲方与丙方之间的借款关系清结（差额自行理直）；2、乙方与丙方另行签订借款合同，并办理房地产抵押手续；3、本协
议签订之日，视为丙方收到乙方借款4000000元；4、发生纠纷
由慈溪市人民法院管辖等。2009年1月5日，原告与被告长远公
某及被告卢甲、卢乙、郑某某、应某另行签订《借款合同》一
份，约定：被告长远公某向原告借款4000000元，借款期限自2
009年1月1日至2009年6月30日，借款利率月息3分；被告长远
公某将座落于开化县池淮镇××、土××用权证号为开化国用
（2007）第16-
1951号、房产证号为开房权证池淮字第××号、第050700
010号、第05070005号、第050700011号、第05070004号、第05070002号的房地产作为抵押物；保证范围为借款本金、利息、
实现债权费某（包括律师某某费等）；产生争议由慈溪市人民
法院管辖等。其中，除原告、被告长远公某签字、盖章外，被
告卢甲、卢乙、郑某某、应某作为保证人签字，但未注明保证
方式及保证期限。借款合同订立后，原告与被告长远公某办理
了房地产抵押登记手续，在相应房产证中的他项某某摘要事项
记载为“（抵押）约定期限2009年6月30日”。2009年12月28
日，原告与被告长远公某签订《借款补充合同》一份，载明：
双方于2009年1月5日签订的借款合同约定：被告长远公某向原
告借款4000000元，借款期限从2009年1月1日至2009年6月30日
止，并提供了房地产抵押，因被告长远公某未支付本息，双方
达成如下补充合同：1、原告同意被告长远公某延期归还借款
至2010年6月30日；2、利息及支付方法按原合同约定；3、双方某某办理房地产抵押手续至2010年6月30日；4、抵押物担保范围为借款本金、利息及原告实现债权的费某（包括但不限于
诉讼费、律师费和催讨借款所产生的合理费某）。同日，原告
与被告长远公某重新办理了房地产抵押登记手续。借款到期后
，被告长远公某至今未归还借款本息。原告为本案诉讼支出律
师某某费87000元。
本院认为：原告与案外人罗某某、倪盂三及案外人罗某
某、倪盂三与被告长远公某形成债权债务关系后，经三方协商
达成债权转让及债务转移的协议，该协议符合法律规定，应认
定有效。原告根据该协议，与被告长远公某、保证人即被告卢
甲、卢乙、郑某某、应某签订借款合同，并随之形成借贷、保
证关系，该借贷、保证关系依法成立且有效。原告与被告长远
公某达成的《借款补充协议》亦合法有效，同时，被告长远公
某提供其所有的房地产作抵押担保，且已办理抵押登记手续，
该抵押担保亦有效。现原告已拟制交付被告长远公某借款，故
被告长远公某负有还本付息的义务，同时，被告长远公某应承
担原告为实现债权支出的费某，原告庭审结束后变更实现债权
费某的诉请为53400元，系依法处分自己的诉权，且未损害被
告合法权益，本院予以准许。若被告长远公某不能清偿上述债
务，则依法处置被告长远公某提供的抵押物，所得价款由原告
优先受偿。但原告要求按月利率2.5%支付利息，该利率主张超
过了银行同期贷款基准利率的四倍，不符法律规定，故原告要
求被告长远公某归还借款4000000元的诉请合法，本院予以支
持，原告要求被告长远公某支付利息的诉请部分合法，本院对原告该部分的利息诉请（以银行同期贷款基准利率的四倍计算为限）予以支持，对其余利息诉请不予支持。被告卢甲、卢乙
、郑某某、应某提供的保证未约定保证方式，依法应认定为连
带责任保证，且双方签订的借款合同中未约定保证期限，依法
应认定保证期间为六个月，即自2009年7月1日至2009年12月31
日，而原告与被告长远公某签订借款补充合同时，对借款期限
作了变动，但未经保证人书面同意，因此被告卢甲、卢乙、郑
某某、应某的保证期间仍为原保证期间，而原告未在该保证期
间要求被告卢甲、卢乙、郑某某、应某承担连带保证责任，则
被告卢甲、卢乙、郑某某、应某的保证期间已届满，由此保证
责任得以免除。故原告要求被告卢甲、卢乙、郑某某、应某继
续承担连带保证责任的诉请于法无据，本院不予支持。被告长
远公某、卢甲、卢乙、郑某某、应某未到庭参加诉讼，本院依
法缺席审理本案。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四
十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六
条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和
国担保法》第十九条、第二十六条，《中华人民共和国物权法
》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百
八十七条、第一百九十五条第二款，《最高人民法院关于适用
〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十条第二款
，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决
如下：
一、被告衢州××餐具有限公司于判决生效后七日内归
还原告陈某某借款4000000元，并支付原告自2009年1月1日起至判决确定的履行日止、以4000000元为基数、按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算的利息；
二、被告衢州××餐具有限公司于判决生效后七日内支
付原告陈某某实现债权的费某53400元；
三.若被告衢州××餐具有限公司不能清偿上述款项，则
依法处置被告提供的、座落于开化县池淮镇××、土××用权
证号为开化国用（2007）第16-
1951号和房产证号为开房权证池淮字第××号、第050700
010号、第05070005号、第050700011号、第05070004号、第05070002号的房地产，所得款项由原告陈某某优先受偿；
四、驳回原告陈某某的其余诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54410元，财产保全费5000元，合计诉讼费59
410元，由原告陈某某负担4410元，于本判决生效后七日内交
纳本院；被告长远公某负担55000元，其中受理费50000元，于
本判决生效后七日内交纳本院，财产保全费5000元，于本判决
生效后七日内直接交付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受
理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民
法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××3001，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人
为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾
期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 高立民
审 判 员 穆 勤
人民陪审员 梁鲁红
二〇一一年一月二十日
书 记 员 高哲一
附：《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的
，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付
，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条【自然人间借款合同的利率】自然人之
间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不
支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利
率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的
，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十六条【连带责任的保证期间】连带责任保证的保证人与
债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之
日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求
保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国物权法》相关条文
第一百七十条【担保物权的含义】担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定','2018-09-18
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