山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0211民初2716号
原告：青岛华商天瑞集团有限公司，住所地青岛经济技术开发区长江中路149号楼4户二层。
法定代表人：王书敏,职务董事长。
委托代理人：孙艳芹，女，1974年4月10日出生，汉族，住青岛市黄岛区。系原告公司经理。
委托代理人：王凯，山东琴岛律师事务所律师。
被告：青岛华裕置业集团有限公司，住所地青岛经济技术开发区长江中路369号。
法定代表人：焦志裕,职务董事长。
委托代理人：胡金磊，山东恒信通律师事务所律师。
委托代理人：冯凯，山东恒信通律师事务所律师。
原告青岛华商天瑞集团有限公司与被告青岛华裕置业集团有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年2月7日立案受理后，依法由审判员马先明担任审判长，与人民陪审员秘明杰、董启鹤共同组成合议庭，于2017年8月17日、2018年6月14日、6月19日、8月6日四次公开开庭进行了审理，期间原被告多次调解未果，原告增加诉讼请求、本院委托鉴定。上述期间应从审限中扣除。原告委托代理人孙艳芹、王凯，被告委托代理人胡金磊、冯凯到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告给付原告垫付的税款347128.26元及相应利息28247.06元，庭审时原告将诉讼请求变更为税款242704.89元，利息变更为19525.61元。2、诉讼费用由被告承担。后原告增加诉讼请求：请求法院确认位于青岛开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园小区1号楼）中应过户给原告23套房屋中剩余5套房屋（房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）以青岛市中级人民法院判决书生效时的市场价格为准开具发票过户。事实与理由：2004年9月4日，原告与被告签订楼座转让开发协议书，原告以18853760元的价款受让了位于青岛开发区长江东路与嘉陵江东路交汇处凤凰园四组团华裕苑1号楼的开发权。2008年，由于被告不履行合同约定的义务，并故意人为的设置各种障碍，使得原告的正常经营、销售活动受阻，原告依法提起诉讼，经青岛市中级人民法院一审、山东省高级人民法院二审、再审，判决被告将原告开发的位于青岛市经济技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）的23套房屋过户到原告名下，办理房屋过户手续时所发生的相关税费按国家有关规定由双方各自承担。判决生效后，被告不履行判决，原告依法申请人民法院予以了强制执行，将上述23套房屋中的18套办理了过户手续，但被告未按判决确定的义务支付其应交税款，原告为此垫付税款347128.26元，原告与被告还就剩余5套房屋（房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）的过户市场价格开具发票意见达不成一致，请判如所请。
被告辩称，对原告变更后的税款本金无异议，但承担利息无根据，愿意与原告协商解决。剩余5套房屋的缴税基准价格应当由税务部门出具证明或法院依法委托鉴定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
原告为证明其主张，提供下列证据材料：
1、楼座转让开发协议书及补充协议复印件一份，协议书约定了双方转让楼座设计面积、单价、价款、及价款支付方式，双方之间的权利、责任和义务，工程保修及物业管理、违约责任等事项，楼座转让开发协议书第三条第（一）项第三款及补充协议第四条约定，楼座转让价款1780元/平方米部分的税费，由被告承担。
2、（2010）鲁民一终字第14号民事判决书一份，判决书第39页判决第二项记载原告对位于青岛市经济技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）23套房屋（包括房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）享有所有权。
3、（2014）青执字第269-1号《执行裁定书》一份，该裁定记载被告位于青岛市经济技术开发区技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）的23套房屋（包括房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）归原告所有，办理房屋过户手续时所发生的相关税费按国家有关规定由双方各自承担。
4、涉案房屋房地产权证，说明原被告之间已办理除房屋编号分别为303、402、403、503、1201户以外18套房屋的过户登记手续，建筑面积共计2392.11平方米。
5、税收缴款书及税务机关代开统一发票，说明2015年2月27日，纳税人“青岛华裕置业集团有限公司”缴纳营业税、印花税等各种税款共计810544.03元。
6、18套房屋过户替被告垫付的税款明细及利息计算方式。记载原告替被告垫付营业税、城建税等各种税费347128.26元。垫付税款的利息合计28247.06元。
被告对原告提交的证据1、2、3、4、5的真实性无异议，对证据6的真实性有异议。原告庭审中将垫付的各种税款金额变更为242704.89元，利息变更为19525.61元，被告对变更后的税款金额予以认可，但不认可原告变更后的利息金额。
被告为证明其主张，提供下列证据材料：
会计鉴定意见书，鉴定意见书第7、8、11页，记载华商公司已预交土地增值税共计312508.99元。第9页，原告应承担税费：营业税473562.52元，城建税33149.37元，教育附加14206.87元，地方教育费附加9471.25元，地方水利建设基金4735.63元，印花税4735.63元，共计539861.27元。第11页，原告共计缴税1063774.74元，其中预交的土地增值税在另案已经抵扣，扣除后现原告共计缴费751265.75元。被告应承担的16套房屋过户税额，以被告全部缴费扣除其自身应当承担的税额为211404.48元（751265.75元-539861.27元）。
（2016）鲁0211民初7447号民事判决书一份，判决确定的相关税费数额与鉴定意见相同，且原告预交的16套房屋土地增值税已经被抵扣。
原告对被告提交的证据1、2的真实性无异议，但认为被告出具的证据中仅包含16套涉案房屋的相关税费。
本院曾就涉案房屋编号分别为303、402、403、503、1201的五套房屋应当以什么价格开具发票问询青岛经济技术开发区国家税务局，该局于2018年6月4日出具书面复函称，经对贵院提供的（2008）青民一初字第103号民事判决书、（2010）青民一终字第14号民事判决书、（2013）鲁民再字第27号民事判决书、（2014）青执字第269-1号执行裁定书、以及贵院来函等研究，该局建议对涉案房屋应以（2010）青民一终字第14号民事判决书生效时间的市场价格作为发票开具价格。
原告与被告对该复函没有异议。
经本院委托鉴定，山东正诚土地房地产评估有限公司出具鲁正评（2018）估字第XHA03016号评估报告，该报告称：涉案尚未过户的五套房屋在2010年12月的应交税费单价、总价分别为：303户：5160元/平方米、66.14万元，402户：5159元/平方米、57.13万元，403户：5190元/平方米、66.52万元，503户：:5220元/平方米、66.47万元，1201户：5509元/平方米、83.75万元。
原、被告对鉴定报告确定的缴税单价及总价无异议。
经审理查明
2004年9月4日，原告与被告签订楼座转让开发协议书，原告以18853760元的价款受让了被告位于青岛开发区长江东路与嘉陵江东路交汇处凤凰园四组团华裕苑1号楼的开发权。楼座转让开发协议书及补充协议记载了被告与原告就转让楼座设计面积、单价、价款、及价款支付方式的约定，协议书还约定了双方之间的权利、责任和义务，工程保修及物业管理、违约责任等事项。其中楼座转让开发协议书第三条第（一）项第三款及补充协议第四条约定，楼座转让价款1780元/平方米部分的税费由被告承担。后双方产生纠纷诉至法院，青岛市中级人民法院（2010）鲁民一终字第14号民事判决书（生效时间为2010年12月）第39页判决第二项记载原告对位于青岛市经济技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）23套房屋（包括房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）享有所有权。（2014）青执字第269-1号《执行裁定书》裁定位于青岛市经济技术开发区技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）的23套房屋（包括房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）归原告所有，办理房屋过户手续时所发生的相关税费按国家有关规定由双方各自承担。原被告之间已办理18套房屋的过户登记手续，建筑面积共计2392.11平方米，18套房屋过户时原告替被告垫付税款242704.89元。
经本院函询青岛经济技术开发区国家税务局及本院委托鉴定，房屋编号分别为303、402、403、503、1201的五套房屋应交数款基准时间应为2010年12月，缴税基准市场价格单价、总价分别为：303户：5160元/平方米、66.14万元，402户：5159元/平方米、57.13万元，403户：5190元/平方米、66.52万元，503户：:5220元/平方米、66.47万元，1201户：5509元/平方米、83.75万元。
原告为此次鉴定支出鉴定费16898元。
上述事实，有原被告的陈述及原被告提交的书证等证据在案佐证，经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告与被告于2004年9月4日签订的楼座转让开发协议书内容真实、完备，不违反法律法规的强制性规定，具有法律效力。生效法律文书的既判力应予维持，（2010）鲁民一终字第14号民事判决书、（2016）鲁02民终7363号民事判决书确认原告对位于青岛市经济技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）23套房屋（包括房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）享有所有权。（2014）青执字第269-1号《执行裁定书》裁定被告位于青岛市经济技术开发区技术开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园1号楼）的23套房屋（包括房屋编号分别为303、402、403、503、1201户）归原告所有，办理房屋过户手续时所发生的相关税费按国家有关规定由双方各自承担。原告提交的涉案房屋房地产权证证明原被告之间已办理18套房屋的过户登记手续，被告对此证据真实性无异议，本院予以认定。原告提交的税收缴款书及税务机关代开统一发票证明原告为被告垫付税款242704.89元，被告对原告垫付的税款无异议，本院予以确认。原告与被告之间没有约定垫付税款，则被告无需对原告已经垫付的税款支付利息。原、被告对青岛经济技术开发区国家税务局复函及山东正诚土地房地产评估有限公司出具鲁正评（2018）估字第XHA03016号评估报告无异议，本院对青岛经济技术开发区国家税务局复函确定的缴税基准时间及山东正诚土地房地产评估有限公司出具的鲁正评（2018）估字第XHA03016号评估报告记载的五套房屋的缴税单价、总价予以确认。综上，原告的诉讼请求本院部分予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条之规定，判决如下：
一、被告青岛华裕置业集团有限公司于本判决生效后10日内支付原告青岛华商天瑞集团有限公司垫付的税款人民币242704.89元；
二、原告与被告就位于青岛开发区嘉陵江东路258号3号楼（原华裕凤凰园小区1号楼）中应过户给原告23套房屋中剩余5套房屋（房屋编号分别为303、402、403、503、1201）分别以303户：单价5160元/平方米、总价66.14万元，402户：单价5159元/平方米、总价57.13万元，403户：单价5190元/平方米、总价66.52万元，503户：单价5220元/平方米、总价66.47万元，1201户：单价5509元/平方米、总价83.75万元为基准市场价格开具发票办理过户手续；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5233元（原告预交）、鉴定费16898元（原告预交），合计22131元，由被告负担5223元，由原告负担16898元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院或第二审人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 马先明
人民陪审员 秘明杰
人民陪审员 董启鹤
二〇一八年八月六日
书 记 员 于亚楠