杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭下商初字第846号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。
负责人：袁振瑜。
委托代理人：朱迪。
委托代理人：朱丽红。
被告：浙江千秋环保水处理有限公司。
法定代表人：方连新。
被告：浙江博特休闲用品有限公司。
法定代表人：方根红。
被告：浙江神洲模具有限公司。
法定代表人：叶根培。
被告：方连新。
被告：杨文鸯。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）为被告浙江千秋环保水处理有限公司（以下简称千秋环保公司）、浙江博特休闲用品有限公司（以下简称博特休闲公司）、浙江神洲模具有限公司（以下简称神洲模具公司）、方连新、杨文鸯金融借款合同纠纷一案，于2014年2月24日向本院起诉，本院适用前置程序进行送达。本院于2014年4月21日受理后，依法组成合议庭进行审理。2014年6月24日，本院对此案公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行的委托代理人朱迪、朱丽红到庭参加诉讼，被告千秋环保公司、博特休闲公司、神洲模具公司、方连新、杨文鸯经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行起诉称：2012年12月7日，原告和被告千秋环保公司签订编号为平银杭黄综字20121210第002号《综合授信额度合同》一份，合同约定原告给予被告千秋环保公司人民币60000000元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。同日，原告与被告博特休闲公司签订编号为平银杭黄额保字20121210第002-1号《最高额保证担保合同》，约定被告博特休闲公司在《综合授信额度合同》项下债务人即被告千秋环保公司所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。原告同时与被告神洲模具公司签订编号为平银杭黄额保字20121210第002-2号《最高额保证担保合同》，约定被告神洲模具公司在《综合授信额度合同》项下债务人即被告千秋环保公司所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。原告同时与被告方连新、杨文鸯签订编号为平银杭黄额保字20121210第002-3号《最高额保证担保合同》，约定被告方连新、杨文鸯在《综合授信额度合同》项下债务人即被告千秋环保公司所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。2013年11月25日，原告与被告千秋环保公司签订编号为平银杭黄额抵字第20121210第002号《最高额抵押担保合同》，合同约定被告千秋环保公司以其所有的位于於潜镇环城西路的房产和土地提供抵押担保在《综合授信额度合同》其所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。双方根据物权法的相关规定办理了抵押登记手续（他项权证：临房他证於潜字第30XXXX**、30XXXX28、30XXXX30、30XXXX29、30XXXX27、30XXXX25、30XXXX24号）。2012年12月7日，原告与被告千秋环保公司签订编号为平银杭黄贷字20121210第002号《贷款合同》，合同约定原告给予被告千秋环保公司借款10000000元，贷款期限为1年，期限自2012年12月10日至2013年12月10日，贷款年利率为基准利率上浮30%即7.8%，利息按季浮动，按季付息，每季末月的20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日利随本清。同时还约定了双方的其他权利和义务。原告根据合同约定，于2012年12月10日向被告千秋环保公司发放借款10000000元。截至目前被告千秋环保公司的上述贷款已到期，经原告多次催讨，到期本金10000000元、利息203666.66元、罚息15166.67元、复利560.64元，共计10219393.97元。被告千秋环保公司均未予归还。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三条、第七条相关约定，要求其归还全部借款本金、利息，并支付相应罚息、复利等。根据《最高额抵押担保合同》的约定，原告对被告千秋环保公司所抵押的位于於潜镇环城西路的房产和土地进行折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求各保证人被告对上述款项承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，提起诉讼，请求判令：1、被告千秋环保公司归还原告借款本金10000000元、利息203666.66元、罚息15166.67元、复利560.64元，共计10219393.97元（利息、罚息等暂计至2013年12月23日，利息、罚息等按合同约定计收，直至清偿日止）；2、被告千秋环保公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、公告登报费等）；3、被告博特休闲公司、神洲模具公司、方连新、杨文鸯对上述款项承担连带偿还责任；4、原告对被告千秋环保公司所抵押的位于於潜镇环城西路（他项权证号：临房他证於潜字第30XXXX**、30XXXX28、30XXXXX30、30XXXX29、30XXXX27、30XXXX25、30XXXX24号）的房产和土地进行折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
庭审中，原告平安银行杭州分行明确第二项请求中实现债权的费用为案件受理费和保全申请费。
原告平安银行杭州分行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：
1.《综合授信额度合同》（编号：平银杭黄综字20121210第002号）1份，以证明原告给予被告千秋环保公司综合授信额度、授信期限及双方其他权利和义务。
2.《最高额保证担保合同》（编号：平银杭黄额保字20121210第002-1号）1份，以证明被告博特休闲公司在《综合授信额度合同》项下债务人即被告千秋环保公司所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
3.《最高额保证担保合同》（编号：平银杭黄额保字20121210第002-2号）1份，以证明被告神洲模具公司在《综合授信额度合同》项下债务人即被告千秋环保公司所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
4.《最高额保证担保合同》（编号：平银杭黄额保字20121210第002-3号）1份，以证明被告方连新、杨文鸯在《综合授信额度合同》项下债务人即被告千秋环保公司所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
5.《最高额抵押担保合同》（编号：平银杭黄额抵字20121210第002号）1份，以证明被告千秋环保公司以其所有的位于於潜镇环城西路的房产和土地提供抵押担保在《综合授信额度合同》其所应承担的债务本金60000000元中的10000000元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用承担连带保证责任。
6．《房屋他项权证》7份，以证明原、被告根据物权法的相关规定办理抵押登记手续。
7．《贷款合同》（编号：平银杭黄贷字20121210第002号）1份，以证明原告给予被告千秋环保公司借款10000000元，同时约定借款期限、年利率及双方其他权利和义务。
8．借款借据1份，以证明原告于2012年12月10日向被告千秋环保公司发放贷款人民币10000000元的事实。
9．本金、利息、罚息计算表1份，以证明被告千秋环保公司逾期还款违约及具体数额的事实。
被告千秋环保公司、博特休闲公司、神洲模具公司、方连新、杨文鸯未作答辩，亦未提交证据。
经庭审质证，被告千秋环保公司、博特休闲公司、神洲模具公司、方连新、杨文鸯未到庭，视为放弃质证权利。本院对原告平安银行杭州分行所举之证据审查后认为，该些证据客观、真实，能相互印证，且与本案待证事实存在关联，本院予以认证。
综上有效证据及当事人陈述，本院确认如下案件事实：
2012年12月7日，平安银行杭州分行（甲方）与被告千秋环保公司（乙方）签订平银杭黄综字第20121210第002号《综合授信额度合同》，约定平安银行杭州分行给予千秋环保公司综合授信额度人民币陆仟万元整，授信额度期限从2012年12月1日至2013年12月5日；综合授信额度的授信方式包括但不限于贷款、票据承兑和贴现等。
为保证平安银行杭州分行与千秋环保公司前述合同的履行，双方签订《最高额抵押担保合同》一份，约定由千秋环保公司提供位于於潜镇环西路房产七处（证号：临房权证於潜字第30XX76、30××77、30XX78、30××79、30XX80、30××81、30XX85）及对应的土地使用权（地号：临国用2407第100071号）为平银杭黄综字第20121210第002号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金人民币陆仟万元中的壹仟万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用提供抵押担保。签订合同后，双方即为抵押物办理了登记手续。平安银行杭州分行领取了临房他证於潜字第30XXXX**、30XXXX25、30XXXX26、30XXXX27、30XXXX28、30XXXX29、30XXXXX30号《房屋他项权证》。《房屋他项权证》上载明，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
同时为被告千秋环保公司的债务提供担保的还有被告博特休闲公司、神洲模具公司、方连新与杨文鸯。博特休闲公司、神洲模具公司、方连新与杨文鸯分别与平安银行杭州分行签订《最高额保证担保合同》，自愿作为千秋环保公司的保证人向平安银行杭州分行提供连带责任保证。《最高额保证担保合同》约定，保证担保范围为平银杭黄综字第20121210第002号《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务本金人民币陆仟万元中的壹仟万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用。《最高额保证担保合同》同时约定，无论债务人或第三人是否提供物的担保（抵押／质押），平安银行杭州分行均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物。
经被告千秋环保公司申请，平安银行杭州分行与其签订《贷款合同》，约定由平安银行杭州分行提供贷款壹仟万元，期限壹年；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮30%，贷款利率按季浮动，利率调整日为每隔三个月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日。贷款合同另约定贷款还款方式为按季结息，结息日为每季度末月的20日，借款人须于每一结息日前将应付利息存入扣款账户。贷款合同在违约责任处约定，贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，贷款人有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。
2012年12月10日，平安银行杭州分行向千秋环保公司发放贷款10000000元。平安银行杭州分行提供的借款借据载明借款到期日2013年12月10日。借款后，千秋环保公司尚能按约支付利息。2013年12月10日贷款到期，千秋环保公司未能归还贷款本金，并支付剩余利息。遂原告平安银行杭州分行提起本案诉讼，要求各被告归还全部贷款本金，并支付相应利息。
本院认为，原告平安银行杭州分行与被告千秋环保公司签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》，与被告博特休闲公司、神洲模具公司、方连新、杨文鸯分别签订的《最高额保证担保合同》均系当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应依法确认有效。各方均应恪守合约，诚实履行。根据审理查明的事实，平安银行杭州分行按约放款，履行了贷款人的义务。2013年12月10日贷款到期，作为借款人的千秋环保公司未能归还贷款本金，博特休闲公司、神洲模具公司、方连新及杨文鸯作为连带责任保证人亦未能履行保证义务，均应各自承担相应的责任。为担保本案债务履行，借款人千秋环保公司以自有房产及享有的土地使用权提供抵押担保，抵押物已经办理登记，抵押权设立。平安银行杭州分行作为抵押权人在千秋环保公司未能履行到期债务的情况下有权就抵押物变现后的价款享有优先受偿权。综上，平安银行杭州分行的请求于法有据，本院予以支持。被告千秋环保公司、博特休闲公司、神洲模具公司、方连新、杨文鸯经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江千秋环保水处理有限公司于本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金10000000元。
二、被告浙江千秋环保水处理有限公司于本判决生效后十日内支付原告平安银行股份有限公司杭州分行利息203666.66元、罚息15166.67元、复利560.64元（罚息、复利暂计算至2013年12月23日，此后按编号平银杭黄贷字第20121210第002号《贷款合同》的约定，并结合中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计至判决确定的履行期满日）。
三、若被告浙江千秋环保水处理有限公司未能按前述第一、二款履行支付义务，则原告平安银行股份有限公司杭州分行有权以浙江千秋环保水处理有限公司所有的位于於潜镇环城西路188（3-9幢整幢）（临房他证於潜字第30XXXX**、30XXXX25、30XXXX26、30XXXX27、30XXXX28、30XXXX29、30XXXX30号《房屋他项权证》）的房地产拍卖、变卖或以前述抵押物折价后的价款优先受偿。
四、被告浙江博特休闲用品有限公司、被告浙江神洲模具有限公司、被告方连新、被告杨文鸯对被告浙江千秋环保水处理有限公司的前述第一、二款债务承担连带责任。被告浙江博特休闲用品有限公司、被告浙江神洲模具有限公司、被告方连新、被告杨文鸯承担责任后，有权向被告浙江千秋环保水处理有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费83116元，财产保全申请费5000元，两项合计88116元，由被告浙江千秋环保水处理有限公司负担，由被告浙江博特休闲用品有限公司、被告浙江神洲模具有限公司、被告方连新、被告杨文鸯承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 俞 瑛
代理审判员 杨 政
人民陪审员 张如画
二〇一四年七月五日
书 记 员 谢 硕