河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫1002民初419号
原告：中国民生银行股份有限公司许昌分行。住所地：许昌市东城区建安大道与魏文路交汇处建业帕拉迪奥***层。
负责人：楚冰，任行长职务。
委托代理人：彭亚杰，河南君志合律师事务所律师。
被告：许昌华元电工器材有限公司。住所地：鄢陵新区合欢路。
法定代表人：马法周，任公司总经理。
被告：许昌君和置业有限责任公司。住所地：鄢陵县鄢陶路东侧金汇大道北侧。
法定代表人：马国庆，任公司总经理。
被告：马法周，男，汉族，1950年5月4日生，住河南省鄢陵县。
被告：钟翠莲，女，汉族，1951年7月28日生，住河南省鄢陵县，系马法周配偶。
被告：马辉，男，汉族，1979年2月10日生，住河南省鄢陵县。
被告：谢慧，女，汉族，1981年4月17日生，住郑州市，系马辉配偶。
原告中国民生银行股份有限公司许昌分行（以下简称民生银行许昌分行）因与被告许昌华元电工器材有限公司、许昌君和置业有限责任公司、马法周、钟翠莲、马辉、谢慧金融借款合同纠纷一案，于2017年1月3日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2017年5月18日公开开庭进行了审理。原告民生银行许昌分行的委托代理人彭亚杰到庭参加诉讼,被告许昌华元电工器材有限公司、许昌君和置业有限责任公司、马法周、钟翠莲、马辉、谢慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行许昌分行诉称：2015年8月25日，原告与许昌华元电工器材有限公司签订《综合授信合同》，合同约定在2015年8月25日至2016年8月25日期间内，原告给予被告1100万元的授信额度。被告马法周、钟翠莲、马辉、谢慧分别与原告签订最高额担保合同，均自愿为被告许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供连带责任保证。被告许昌君和置业有限责任公司与原告签订最高额抵押合同三份，自愿用自有的位于鄢陶路东侧××大道北侧××小商品城××楼××商场（房产证××为鄢陵县房权证字第00000120**）；4层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**）；5层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**），为许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记授信，他项权利证书编号分别为鄢陵县房他证鄢字第20150077**号、鄢陵县房他证鄢字第20150077**号、鄢陵县房他证鄢字第20150077**号，原告为抵押权人。2015年8月28日，被告许昌华元电工器材有限公司与原告签订流动资金贷款借款合同，使用上述授信额度向原告贷款1100万元，贷款期限自2015年8月28日起至2016年8月28日止，年利率5.98%，原告依约履行了出借义务。现借款已经到期，被告仍未履行还款义务。现原告依法起诉，请求判令：1、被告许昌华元电工器材有限公司偿还原告借款本金1100万元及利息和罚息、复利（利息、罚息、复利按照合同约定的标准，自2015年9月21日计算至还清欠款之日止；其中截止到2016年11月16日利息和罚息共计691384.05元）；2、被告马法周、钟翠莲、马辉、谢慧对上述借款本金及利息、罚息、复利承担连带偿还责任；3、确认原告对被告许昌君和置业有限责任公司抵押给原告位于鄢陶路东侧××大道北侧××小商品城××楼××商场（房产证××为鄢陵县房权证字第00000120**）；4层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**）；5层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**），在上述债权范围内享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由六被告承担。
被告许昌华元电工器材有限公司、许昌君和置业有限责任公司、马法周、钟翠莲、马辉、谢慧未到庭参加诉讼，亦未提交答辩状。
原告为支持其主张，向本院提交的证据有：第一组：综合授信合同、流动资金贷款借款合同、单位借款凭证、对账单、还款计划信息表各一份。证明：1、2015年8月25日，原告与被告许昌华元电工器材有限公司签订《综合授信合同》，合同约定在2015年8月25日至2016年8月25日期间内，被告许昌华元电工器材有限公司可向原告申请使用最高1100万元的授信额度；2、2015年8月28日，被告许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告贷款1100万元，贷款期限自2015年8月28日起至2016年8月28日止，年利率5.98%，原告依约履行了贷款发放义务的事实；3、贷款发放以后，被告违反合同约定未按期足额履行还款付息，贷款到期后未履行还款义务。
第二组：最高额担保合同二份。证明：被告马法周、钟翠莲，马辉、谢慧分别与原告签订最高额担保合同，均自愿为被告许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供连带责任保证的事实。
第三组：最高额抵押合同三份、房产证复印件三份、他项权利证书三份。证明：被告许昌君和置业有限责任公司与原告签订最高额抵押合同三份，自愿用自有的位于鄢陶路东侧××大道北侧××小商品城××楼××商场（房产证××为鄢陵县房权证字第00000120**）；4层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**）；5层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**），为许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记授信，他项权利证书编号分别为鄢陵县房他证鄢字第20150077**号、鄢陵县房他证鄢字第20150077**号、鄢陵县房他证鄢字第20150077**号，原告为抵押权人的事实。
第四组：营业执照复印件各二份，身份证复印件四份，结婚证复印件两份。证明：被告主体适格，被告马法周与钟翠莲，马辉与谢慧分别系夫妻关系的事实。
本院对原告的证据审核后认为：原告的证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
根据上述有效证据和当事人陈述，本院确认以下案件事实：2015年8月25日，原告与许昌华元电工器材有限公司签订《综合授信合同》，合同约定在2015年8月25日至2016年8月25日期间内，原告给予被告许昌华元电工器材有限公司1100万元的授信额度。被告马法周、钟翠莲，马辉、谢慧分别与原告签订最高额担保合同，为被告许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供连带责任保证，保证期间自主债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、实现债权和担保权利的费用等。被告许昌君和置业有限责任公司与原告签订最高额抵押合同三份，自愿用自有的位于鄢陶路东侧××大道北侧××小商品城××楼××商场（房产证××为鄢陵县房权证字第00000120**）；4层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**）；5层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**），为许昌华元电工器材有限公司使用上述授信额度向原告的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记授信，他项权利证书编号分别为鄢陵县房他证鄢字第20150077**号、鄢陵县房他证鄢字第20150077**号、鄢陵县房他证鄢字第20150077**号，原告为抵押权人。
2015年8月28日，被告许昌华元电工器材有限公司与原告签订流动资金贷款借款合同，使用上述授信额度向原告贷款1100万元，贷款期限自2015年8月28日起至2016年8月28日止，年利率5.98%，逾期加收50%的罚息，即逾期年利率为8.97%。原告依约履行了贷款发放的义务。借款以后，被告没有偿还过借款本金，现仍拖欠原告借款本金1100万元，利息支付至2015年12月20日,2016年8月28日，被告许昌华元电工器材有限公司支付利息78.25元。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告民生银行许昌分行与被告签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》、《最高额担保合同》等均是当事人的真实意思表示，符合法律规定，合法有效。现借款已经到期，被告许昌华元电工器材有限公司未按照约定履行还款付息义务，原告根据合同约定要求被告许昌华元电工器材有限公司还款合法有据，本院予以支持。被告马法周、钟翠莲、马辉、谢慧均自愿对上述债务提供连带责任保证，应当承担连带偿还责任。被告许昌君和置业有限责任公司自愿以自有的财产对上述债务提供抵押担保，应当在抵押财产的范围承担相应的抵押担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许昌华元电工器材有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司许昌分行借款本金1100万元及利息（其中2015年12月21日至2016年8月28日的利息按照年利率5.98%计算；2016年8月29日起的利息按照年利率8.97%计算至还清欠款之日止；计算利息时应扣除被告已经支付的利息78.25元）；
二、被告马法周、钟翠莲、马辉、谢慧对上述借款本金及利息承担连带偿还责任；
三、原告对被告许昌君和置业有限责任公司抵押给原告位于鄢陶路东侧金汇大道北侧鄢陵县小商品城11号楼3层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**）；4层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**）；5层商场（房产证号为鄢陵县房权证字第00000120**），在上述债权范围内享有优先受偿权。
案件受理费91949元，由六被告连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 曹晓辉
人民陪审员 李媛媛
人民陪审员 朱巧焕
二〇一七年五月二十二日
书 记 员 陈文方