上海市宝山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0113民初5675号
原告：成麒华，男，1954年12月16日出生，汉族，住上海市宝山区。
原告：成佳琳，女，1996年9月15日出生，汉族，住上海市宝山区。
以上两原告共同委托代理人：张跃进，上海宇钧律师事务所律师。
被告：许龙，男，1991年2月12日出生，汉族，住上海市宝山区。
委托代理人：俞浪琼，上海市锦天城律师事务所律师。
原告成麒华、成佳琳与被告许龙其他所有权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员濮兰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告成麒华及两原告共同委托代理人张跃进，被告许龙及其委托代理人俞浪琼到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成麒华、成佳琳共同诉称，成麒华与许美珍原系夫妻，2004年10月15日协议离婚，双方育有一女即成佳琳。许美珍为许龙之母，成麒华与许龙系继父子关系。2016年4月13日许美珍病故，其遗产由成佳琳、许龙继承。2014年10月两原告获得住房征收补偿款人民币(以下币种均为“人民币”)1,160,000元，购买本区菊泉街XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“菊泉街房屋”)后将剩余346,622.32元存入成麒华名下银行账户，2015年4月8日许美珍擅自将346,000元转入自己的银行卡，该款1/2应由许龙在其继承的财产中归还成麒华。菊泉街房屋由许美珍出租他人，2015年11月至2016年4月的租金由许美珍收取，租金1/2应由许龙在其继承的财产中归还成麒华;2016年5月-7月的租金由许龙收取，应由许龙归还两原告。本区新沪路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称“新沪路房屋”)许美珍享有2/3产权、许龙享有1/3产权，然由成麒华还贷约200,200元，已还贷款2/3中的一半应由许龙在其继承的财产中归还成麒华，另1/3应由许龙归还成麒华。现要求许龙：1、归还成麒华住房征收补偿款173,000元;2、归还成麒华2015年11月至2016年4月的租金6,300元;3、归还成麒华、成佳琳2016年5月-7月的租金5,400元;4、归还成麒华银行贷款156,814.66元。
被告许龙辩称，346,000元未转入被告名下，被告对转账事实并不知情，成麒华现提出主张也已过诉讼时效;成麒华与许美珍离婚后仍居住在一起，2015年11月至2016年4月的租金由许美珍收取并用于共同生活，原告已享受了租金利益;2016年5月-7月的租金5,400元确由被告收取，同意归还;新沪路房屋虽以成麒华名义贷款，但还贷费用均由许美珍承担，成麒华与许美珍离婚后仍居住在该处，即便其对该房屋承担一定费用亦属正常。此外，被告对新沪路房屋所享有的产权份额系基于许美珍的赠与，无义务承担房屋贷款。
经审理查明：
一、许龙系许美珍与前夫周林福所生之子，许美珍与成麒华再婚后育有一女即成佳琳。
二、新沪路房屋于2000年购买，以成麒华名义办理公积金贷款100,000元、商业贷款100,000元，合同期限自2000年8月25日起至2018年8月24日止，采用按月等额还款方式(自贷款发放次月起按月还本付息)，第一期公积金每月还本息额为682元、第一期商业贷款每月还本息额为735元。截至2017年6月16日，新沪路房屋贷款本息全部结清，为公积金贷款本息111,124.99元、商业贷款本息111,694.24元。由于系统更新，银行无法提供2010年5月之前的还贷明细。
2004年10月15日起，成麒华个人住房公积金账户还贷金额为5,194.84，许美珍个人住房公积金账户还贷金额为14,340元、补充住房公积金账户还贷金额为6,353.20。另，成麒华于2017年6月16日一次归还剩余贷款本息计21,135.27元。
新沪路房屋原登记的权利人为许美珍、成麒华、许龙。
三、2004年10月15日，成麒华与许美珍协议离婚，双方约定：……夫妻共同财产归女方所有，男方自愿放弃……。离婚后，许美珍、成麒华、成佳琳、许龙共同居住于新沪路房屋内。
四、2015年4月8日，成麒华名下尾号2327建设银行账户转出346,000元至许美珍名下尾号6481工商银行账户。
截至2015年4月8日，许美珍名下尾号6481账户结余546,105.06元。此后，许美珍购买上海浦东发展银行理财产品花费300,000元，另有多笔消费及转账。许美珍病故时，账户结余197.77元。
五、菊泉街房屋登记的权利人为成麒华、成佳琳，该房屋自2015年11月8日起出租他人，租金1,800元/月。2015年11月至2016年4月的租金由许美珍收取，2016年5月-7月的租金由许龙收取。
六、2016年4月13日，许美珍病故。关于许美珍遗留财产的继承纠纷［(2016)沪0113民初13157号］，本院于2017年8月作出判决：由成佳琳、许龙作为第一顺位法定继承人继承取得许美珍的遗产，其中含许美珍购买的上海浦东发展银行等理财产品及收益;另根据离婚协议，新沪路房屋原成麒华所占1/3份额归许美珍所有。
以上事实，有离婚证、户口登记簿摘抄、银行交易明细、房地产权证、房屋租赁合同、租金收条、支付宝转账记录、个人住房公积金借款合同、个人住房借款合同、民事判决书及当事人陈述等证据予以佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，许美珍病故后，成佳琳、许龙作为第一顺位法定继承人继承取得其遗产，若许美珍尚留有涉及他人合法权利之债务，应由成佳琳、许龙以其继承的遗产价值为限承担相应偿付责任。现成麒华仅要求许龙承担1/2偿付责任，并无不当。
关于原告各项诉请：1、2015年4月8日，成麒华名下尾号2327建设银行账户转出346,000元至许美珍名下尾号6481工商银行账户，转账原因虽已无法核查，但从6481工商银行账户交易明细来看，钱款确由许美珍支配使用，而其购买的上海浦东发展银行等理财产品及收益亦被列入遗产范围进行了处分，现成麒华主张173,000元并无不当，可予支持;2、对于许美珍出租菊泉街房屋所收取的2015年11月至2016年4月期间租金，鉴于成麒华与许美珍协议离婚后仍共同居住生活，且成麒华未能举证证明钱款实际用途，成麒华的该项主张本院难予支持。至于2016年5月-7月期间的租金5,400元，许龙自愿归还，应予准许;3、2004年10月15日成麒华与许美珍协议离婚时，虽明确了新沪路房屋归属，但未涉及剩余贷款偿付义务。在双方无明确约定的情况下，剩余贷款对外仍属于成麒华与许美珍的夫妻共同债务，对内则由成麒华、许美珍各半负担。鉴于银行无法提供2010年5月之前的还贷明细，结合案件实际情况，并参考还贷本息总额、许美珍住房公积金及补充公积金还贷数额，成麒华可向许龙主张的贷款数额本院酌情确定为50,000元。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条之规定，判决如下：
一、被告许龙于本判决生效之日起十日内支付原告成麒华223,000元;
二、被告许龙于本判决生效之日起十日内归还原告成麒华、成佳琳租金5,400元;
三、原告成麒华的其他诉讼请求，不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计3,042元，由原告成麒华负担720元、被告许龙负担2,322元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 濮兰
二〇一八年一月十八日
书记员 陈琪
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
二、《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时，由人民法院判决。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。