广东省清远市清新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1803民初1870号
原告：广州圣亿隆建材租赁有限公司。住所地：广州市白云区黄石街黄石西路389号广州市白云区石井百福成装饰市场内首层******号。
法定代表人：张颂。
委托诉讼代理人：张伟聪、罗正安，广东亨信律师事务所律师。
被告：梁飞宇，男，1978年12月10日出生，汉族，住清远市清新区。
被告：王伟洪，男，1965年1月1日出生，汉族，住清远市清新区。
被告：清远市清新区盈丰房地产开发有限公司。住所地:清远市清新区太和镇明霞大道中**号。
法定代表人：廖四妹。
委托诉讼代理人：廖志球，广东贤兴律师事务所律师。
原告广州圣亿隆建材租赁有限公司（以下简称圣亿隆公司）诉被告梁飞宇、王伟洪、清远市清新区盈丰房地产开发有限公司（以下简称盈丰公司）买卖合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告圣亿隆公司的法定代表人张颂及委托诉讼代理人罗正安，被告王伟洪、被告盈丰公司的委托诉讼代理人廖志球到庭参加诉讼。被告梁飞宇经本院传票传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告圣亿隆公司向本院提出诉讼请求：1、解除与梁飞宇签订的《购销合同》；2、梁飞宇、王伟洪、盈丰公司返还搭建在凯旋门14、15、16楼的价值468038.20元的脚手架材料（包括钢管104、22吨、扣件26580个、脚踏网32.56吨、挡脚板6400米）；3、梁飞宇支付租金（从2015年6月8日起计至梁飞宇、王伟洪、盈丰公司停止使用上述货物之日止。计至2016年7月6日为245956.80元）；4、王伟洪、盈丰公司对租金承担连带责任；4、本案受理费由梁飞宇、王伟洪、盈丰公司负担。
诉讼中，圣亿隆公司的诉讼请求变更为：原告圣亿隆公司向本院提出诉讼请求：1、解除与梁飞宇签订的《购销合同》；2、梁飞宇、王伟洪、盈丰公司返还搭建在凯旋门14、15、16楼的价值468038.20元的脚手架材料（包括钢管104、22吨、扣件26580个、脚踏网32.55吨、挡脚板6400米）；3、梁飞宇支付租金（从2015年6月12日起计至梁飞宇、王伟洪、盈丰公司停止使用上述货物之日止。计至2016年7月6日为245956.80元）；4、王伟洪、盈丰公司对租金承担连带责任；4、本案受理费由梁飞宇、王伟洪、盈丰公司负担。
事实和理由：2015年6月8日，与梁飞宇就《外墙脚手架工程承包合同》中王伟洪所需的钢管、扣件、脚踏等材料签订《购销合同》约定，向梁飞宇出售凯旋门14、15、16号楼从10层至每幢楼封顶所需的钢管、扣件、脚踏网等材料，梁飞宇在收到货物时立即支付货款。如梁飞宇不能立即支付，梁飞宇应当从材料进场之日起支付圣亿隆公司相应货物的租金。计算标准：钢管租金100元/吨/月，扣件0.2元/个/月，脚踏网140元/吨/月。签订合同后，依约向梁飞宇交付钢管104.22吨、扣件26580个、脚踏网32.56吨、挡脚板6400米，全部用于凯旋门14、15、16号商住楼的脚手架工程上。
王伟洪是凯旋门l、2、14、15、16号商住楼脚手架工程的发包人，与梁飞宇签订的《外墙脚手架工程承包合同》，将凯旋门l、2、14、15、16号商住楼及综合楼的综合脚手架工程发包给梁飞宇。为确保工程顺利完成，与王伟洪、梁飞宇签订《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》约定，王伟洪同意圣亿隆公司与梁飞宇签订的《购销合同》，并且确认上述材料是由圣亿隆公司提供的，王伟洪保证在支付梁飞宇工程进度款时告知圣亿隆公司，经圣亿隆公司允许时再支付梁飞宇进度款。在没有经圣亿隆公司向王伟洪确认支付完货款或租金的王伟洪不得让梁飞宇将材料转移。
梁飞宇一直未向支付货款及租金。王伟洪向梁飞宇支付工程款也未履行告知义务，造成圣亿隆公司严重经济损失。另外盈丰公司是业主方，有义务退还材料并承担租金。
被告梁飞宇没有答辩。
被告王伟洪答辩称:涉案的合同是圣亿隆公司与梁飞宇签订，已履行支付款项给梁飞宇时通知圣亿隆公司的义务。与圣亿隆公司的起诉没有法律上的利害关系。
被告盈丰公司答辩称:一、与圣亿隆公司不存在买卖关系，不应成为本案的当事人。圣亿隆公司的起诉，没有事实和法律依据，应予驳回。二、涉案的财物，所有权不属圣亿隆公司，圣亿隆公司无权要求返还。与圣亿隆公司没有发生合同关系，圣亿隆公司请求承担返还财产和租金连带责任，应予驳回。
原告圣亿隆公司围绕诉讼请求提交的证据：
1、营业执照副本，拟证明主体适格
2、身份证复印件，拟证明梁飞宇、王伟洪的主体适格。
3、全国企业信用信息公示系统（广东），拟证明盈丰公司主体适格。
4、购销合同，拟证明圣亿隆公司与梁飞宇存在脚手架材料购销关系及租赁关系。
5、《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》，拟证明王伟洪在征得圣亿隆公司同意后才能向梁飞宇支付工程款。
6、《外墙脚手架工程承包合同》，拟证明盈丰公司将凯旋门l、2、14、15、16号商住楼的外墙脚手架工程发包给王伟洪。
7、送货单，拟证明圣亿隆公司向梁飞宇交货的事实。梁飞宇收货后未支付任何款项。
8、照片，拟证明圣亿隆公司的脚手架材料在凯旋门14、15、16号楼从10层开始至每幢楼封顶的现场。
被告梁飞宇没有提交证据。
被告王伟洪没有提交证据。
被告盈丰公司没有提交证据。
对原告圣亿隆公司提交的营业执照副本、身份证复印件、全国企业信用信息公示系统（广东）、《购销合同》、《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》、送货单等证据，被告梁飞宇、王伟洪、盈丰公司无异议。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对原告圣亿隆公司提交的《外墙脚手架工程承包合同》，王伟洪的异议：与本案无关。对原告提交的照片，王伟洪、盈丰公司的异议：与本案无关。本院认为：1、根据《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》的约定及送货单，梁飞宇取得圣亿隆公司交付的货物后，用于承包王伟洪发包的凯旋门1、2、14、15、16号商住楼及综合楼脚手架工程。2、该工程尚未完成。
经过当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月28日，王伟洪与梁飞宇签订《外墙脚手架工程承包合同》约定，梁飞宇承包王伟洪发包的凯旋门1、2、14、15、16号商住楼及综合楼的综合脚手架工程。工期为自搭设首层脚手架之日起20个月内。脚手架（其他分项）搭至楼高地面上五层，王伟洪按实际工程质量预付70﹪的工程款给梁飞宇，其后王伟洪按每月五层完成的实际工程量预付当月70﹪的工程款给梁飞宇。脚手架搭至完成高度，王伟洪按梁飞宇完成的总工程量预付至总工程量的80﹪的工程款给梁飞宇。拆除外排脚手架工程完工清场付90﹪，余款待结算完毕二个月内付清。
2015年5月25日，梁飞宇收到圣亿隆公司价值114602.40元的扣件、钢管（其中：扣件6420个；钢管37.52吨）。
2015年6月8日，梁飞宇与圣亿隆公司签订《购销合同书》约定，梁飞宇向圣亿隆公司购买《外墙脚手架工程承包合同》所需的钢管、扣件、脚踏网等材料。货物具体规格、价格初步约定如下：1、钢管：厚2.75㎜，长6米，单价2370元/吨，数量400吨；2、扣件：十字，连接，转向，单价4元/个，数量100000个；3、脚踏网：长80㎝，宽60㎝，单价2780元/吨，数量150吨。购买数量以实际材料进场时由梁飞宇、林建芳签字的送货单为准。价格以送货单中确认的价格为准。梁飞宇应在货物进场时立即支付圣亿隆公司货物款，如梁飞宇不能立即支付，梁飞宇应从材料进场之日起支付相应货物的租金（钢管租金按100元/月/吨、扣件按0.2元/月/个、脚踏网按140元/月/吨）至梁飞宇付清货款之日止。梁飞宇在收到凯旋门外墙脚手架工程承包项目工程每一笔进度款时支付圣亿隆公司相应货物款或租金，具体支付金额以双方协商为准，圣亿隆公司每收一笔钱应当出具有效的收据给梁飞宇。
2015年6月8日，王伟洪、梁飞宇、圣亿隆公司签订《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》约定，一、梁飞宇向圣亿隆公司购买凯旋门14、15、16号楼从10层开始至每幢楼封顶(以楼层实际封顶为准)所需的所有钢管、扣件、脚踏网等材料。二、梁飞宇应按照《购销合同》约定的方式付款。三、王伟洪确认上述材料是由圣亿隆公司提供，保证在支付梁飞宇工程进度款时告知圣亿隆公司，经圣亿隆公司允许再支付梁飞宇。
2015年6月8日、12日、19日，梁飞宇收到圣亿隆公司价值264735.45元、70000.40元、18700元共353435.85元货物（钢管104.22吨、脚踏网32.56吨、扣件26580个、扣件螺丝3000套、挡脚板6400米）。
2015年6月17日，经圣亿隆公司同意，王伟洪向梁飞宇支付工程进度款300000元。
另查明，梁飞宇承包凯旋门14、15、16号商住楼及综合楼的综合脚手架工程未完成。
本院认为：本案系买卖合同纠纷。一、合同的效力。梁飞宇与圣亿隆公司签订的《购销合同》及梁飞宇与王伟洪、圣亿隆公司签订《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》，是当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，是有效合同。二、关于《购销合同》的解除及脚手架材料的返还。梁飞宇取得圣亿隆公司交付的货物后，用于承包王伟洪发包的外墙脚手架工程，该工程尚未完成，圣亿隆公司请求解除《购销合同》及返还所收取货物，不予支持。三、关于租金（违约金）。梁飞宇没有依约在货物进场时支付圣亿隆公司货款，是违约行为，应承担违约责任。圣亿隆公司请求梁飞宇按支付租金（从2015年6月12日起，按所收取货物，钢管租金100元/吨/月，扣件0.2元/个/月，脚踏网140元/吨/月计至梁飞宇、王伟洪、盈丰公司停止使用上述货物之日止），本院予以支持。四、关于王伟洪的责任。按《关于外墙脚手架工程等合同的附加协议》约定，王伟洪向梁飞宇支付工程款时应取得圣亿隆公司同意。王伟洪没有提交证据证明除经圣亿隆公司同意支付梁飞宇的工程款300000元外，尚支付对梁飞宇工程款。王伟洪应在未付梁飞宇工程款范围内对梁飞宇应付圣亿隆公司的违约金（租金）范围内承担责任。圣亿隆公司称王伟洪向梁飞宇支付工程款300000元未履行告知义务，本院不予采纳。五、关于盈丰公司的责任。盈丰公司是使用圣亿隆公司交付梁飞宇货物的受益人，但圣亿隆公司没有提交证据证明盈丰公司怠于向王伟洪履行义务，圣亿隆公司请求盈丰公司承担梁飞宇应付租金的连带责任，应不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告梁飞宇应按钢管104.22吨、脚踏网32.56吨、扣件26580个为基数，钢管租金按每月每吨100元、脚踏网租金按每月每个0.20元、扣件租金按每月每吨140元为标准，从2015年6月12日起，支付租金给原告广州圣亿隆建材租赁有限公司至被告梁飞宇承包的凯旋门14、15、16号商住楼及综合楼的综合脚手架工程完工之日止；其中从2015年6月12日起至本判决生效之日止的租金在本判决生效之日起十日内支付，之后，每半年支付一次，剩余时间不满半年的，应当在至被告梁飞宇承包的凯旋门14、15、16号商住楼及综合楼的综合脚手架工程完工之日止十日内支付。
二、被告王伟洪在应支付被告梁飞宇的工程款范围内对上述债务承担责任。
三、驳回原告广州圣亿隆建材租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10940元，由原告广州圣亿隆建材租赁有限公司负担7171元，被告梁飞宇负担3769元。原告广州圣亿隆建材租赁有限公司已预交10940元，超过原告负担的部分，本院不作退回，由被告梁飞宇在履行上述判决时迳付给原告广州圣亿隆建材租赁有限公司。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审判长 陈兆平
审判员 郑永洪
审判员 朱海兵
二〇一七年三月二日
异
书记员 凌书韵
附有关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的数额的计算方式。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的可以缺席判决。
三、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。