山西省临汾市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋10民终600号
上诉人（原审原告）：张琳芳，女，1958年12月23日出生，汉族。
被上诉人（原审被告）：李军雁（又名李军艳），女，1971年7月9日出生，汉族。
上诉人张琳芳因案外人执行异议纠纷一案，不服山西省临汾市尧都区人民法院（2016）晋1002民初2876号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人张琳芳，被上诉人李军雁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人张琳芳上诉请求：1、撤销一审判决，改判支持上诉人原审的诉讼请求；2、涉案的一、二审诉讼费用均由被上诉人承担。事实与理由：诉争房产临汾市XX房屋早在1998年时，张XX因为要去北京将房子以10万元的价格卖给我，后来我就一直在那里居住至今，由于未及时办理房屋过户登记。一审法院以我未提供购房协议的原件及未提供房款支付的证据就认定该房屋的所有人为张XX，但是我认为我购买我妹妹张XX铁路住房的事实是真实发生的，我们有购房协议原件，房款交付由于年代久远其证据已提取不到，自协议签订后我就居住在诉争房屋里，虽然根据法律规定：不动产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。但是铁路房屋发生交易的至今都无法办理变更登记手续，所以张XX的房屋未过户到我名下是国家政策的原因导致的，这项规定请贵院依法查明。综上，上诉人认为自己就是诉争房屋的实际所有人及占有人，上诉人实际购买了该诉争房屋并自购买后一直居住于此，请求贵院依法支持上诉人的诉讼请求。
被上诉人李军雁辩称，涉案XX房屋登记的所有权人为张XX，上诉人诉请对涉案房屋享有所有权，未提供任何证据予以证实。一审判决判令驳回上诉人的诉讼请求，认定事实清楚，适用法律正确，应驳回上诉，维持原判。一、上诉人主张对涉案被执行房产享有所有权，缺乏事实和证据，不能成立。上诉人称其以10万元对价自被执行人张XX处购买涉案房屋，但未提供买卖合同的原件及交付款项的凭证，对房款的支付时间、地点、方式，对房屋交付和使用的情况等一系列房屋买卖合同签订和履行的基本法律事实未能作出合理陈述和解释，证人苗XX称上诉人与张XX双方系以房抵债行为而非房屋买卖关系，上诉人的陈述与其提供的唯一证据证人证言相互矛盾，无法自圆其说。同时，上诉人诉称的房屋买卖关系存在种种疑点和法律障碍：1、涉案房产在1998年时属于铁路公房，职工仅享有居住权不享有处分权，不具备转让条件。而2011年3月28日办理产权登记至张XX名下后，上诉人也未签订正式买卖合同或办理公证手续，明显不符合常理。2、上诉人与张XX系同胞姐妹关系，却以10万元的高价来买卖这套66平米、尚不具备完整产权的单位公房，而同期同面积、可正常买卖流转的商品房市价都不超过2万元，上诉人的说法显然违背常理。3、执行程序中李XX与上诉人先后提出执行异议，执行异议申请与执行异议之诉的真实、合法性令人质疑。总之，涉案房产登记在被执行人张XX名下，上诉人主张对涉案房产享有所有权，没有任何证据能够证明。其捏造事实诉讼，破坏社会诚信和诉讼程序，导致李军雁债权迟迟未能实现、20万元执行款迟迟未能领取、损失重大；竞拍人刘X支付20余万元却至今仍未能办理过户手续，合法产权迟迟未能得到确认。上诉人有意以合法诉权为幌子，无理干扰法院执行程序，是扰乱诉讼的不诚信行为，应受到法律制裁。为此，请求贵院尽快判决，并对其采取民事制裁措施，被上诉人保留继续追究其虚假诉讼罪的权利。
上诉人向原审法院起诉请求：1.确认临汾市XX房屋为原告所有、并停止对该财产的执行。2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年7月20日，原告收到法院送达的（2016）晋1002执异字第28号执行裁定书。原告认为贵院驳回原告提出的执行异议的裁定事项，缺乏事实与法律依据。被告所申请执行的临汾市XX房屋属于原告所有，而不属于张XX所有。1998年8月8日，原告与张XX签订了房屋买卖协议，约定原告以十万元的价格购买张XX在XX房屋，随即张XX将该房屋交付给原告居住，但房屋交易后一段时间内未及时办理房屋过户登记手续，后来由于政策原因，铁路房屋不允许办理房屋过户登记。自1998年以来原告一直在涉案房屋居住至今，并且原告是该房屋的实际权利人。请求法院支持原告的诉讼请求。
被上诉人原审辩称，对诉讼的真实性和原告的真实意图有异议。李军雁因与张XX民间借贷纠纷一案，2012年3月向法院起诉，并申请诉前保全，将登记在张XX名下的房产予以查封，案件经审理做出生效判决进入执行阶段后，李XX提出执行异议，2013年4月1日法院予以驳回，案件继续执行。2015年7月27日，经拍卖由刘X竞买，并将房屋拍卖款等全部费用付清。在执行交付该房产过程中，原告作为异议人提出执行异议，被法院驳回，驳回后原告又提起了本案诉讼。原告诉称的其与张XX之间的房屋买卖合同关系不真实不合法。从合同时间、双方身份关系、房屋权属来源，房屋的价款及支付房屋的交付使用及原告曾提出的执行异议时间综合分析，不排除虚假诉讼的可能。请求驳回原告的诉讼请求，保证法院执行程序的正常进行，维护债权人合法利益和司法权威。
原审认定事实如下：1.原告主张本案争议的房屋，已经由张XX出售给原告，但其仅提供了协议复印件，也未提供该房款如何支付的证据，并且该房屋的房屋权属登记为张XX所有，故原告的主张缺乏证据支持。2.被告提供的生效法律文书，虽然原告不予质证，但根据法律规定该项证据属于免证事实。故本院对生效法律文书确认的事实予以认定。3.被告提供的房屋登记查询结果报告，因该份证据系房地产管理部门出具，故本案涉案的房屋所有权人为张XX。
原审法院认为，不动产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。原告所述的本案争议的房屋已经由张XX出售给原告一节，因房屋所有权人张XX，在本院采取诉讼保全措施，查封本案涉及的房屋后，未向本院提出复议申请，且原告未提供其与房屋所有权人张XX，买卖房屋的证据原件及原告交付购房款的证据，因《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条明确规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”且该房屋现在登记的所有权人为张XX，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。综上所述，原告未提供其系本案争议房屋的所有权人的证据，故本院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十一条、七十二条，《中华人民共和国物权法》第九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告张琳芳的诉讼请求。本案诉讼费500元，由原告张琳芳负担。
经审理，本院查明的事实与原审认定事实基本一致。另二审庭审时，上诉人提供其与张XX房屋买卖协议的原件。被上诉人质证意见为，一审上诉人说找不见原件，半年后说找到了，我对该原件持有异议。涉案房屋60平米左右，1998年的价格不值10万元。涉案房屋进入执行阶段后，李绳平曾提出执行异议，2013年4月1日原审法院予以驳回。
本院认为，不动产产权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。上诉人主张本案争议的房屋已经由张XX出售给上诉人一节，因房屋所有权人张X，在原审采取诉讼保全措施，查封本案涉及的房屋后并未向法院提出复议申请。上诉人主张涉案房产（XX房屋）属其所有的理由是，1998年其妹妹张XX要去北京将房子以10万元卖给上诉人，后来上诉人一直在那里居住至今。但上诉人提供的2008年申领的身份证上住址为：XXX。上诉人申请的证人苗XX的原审出庭（2016年10月14日）证言是“原告的妹妹欠原告的钱，把房子给了原告了，好像七、八年了……”，该证言与上诉人的陈述也不一致。且涉案房屋系60平米左右，1998年其市场价格与上诉人主张的10万元不符。该房屋现在登记的所有权人为张XX。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。”故原审判处驳回上诉人张琳芳诉讼请求并无不当。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法应当予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费500元，由上诉人张琳芳承担。
本判决为终审判决。
审判长 周 峰
审判员 张 琼
审判员 姚应宝
二〇一七年三月二十三日
书记员 刘 涛