上海市静安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0106民初4421号
原告：中航国际租赁有限公司，注册地中国(上海)自由贸易试验区南泉路XXX号，经营地上海市静安区。
法定代表人：赵宏伟，总经理。
委托诉讼代理人：孙彦雷，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：刘华仪，上海中成永华律师事务所律师。
被告：浙江佳友生物科技有限公司，住所地浙江省东阳市。
法定代表人：陈焰。
被告：东阳国际缝制机械城有限公司，住所地浙江省东阳市。
法定代表人：袁梅君。
被告：浙江中缝投资开发有限公司，住所地东阳市。
法定代表人：袁梅君。
被告：袁梅君，女，1960年11月28日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：陈焰，男，1985年12月22日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：赵雁玲，女，1984年5月25日出生，汉族，住上海市黄浦区。
被告：斯伟乐，男，1968年10月3日出生，汉族，住浙江省东阳市。
被告：陈巧珍，女，1968年7月13日出生，汉族，住浙江省东阳市。
原告中航国际租赁有限公司与被告浙江佳友生物科技有限公司(以下简称“浙江佳友公司”)、被告东阳国际缝制机械城有限公司(以下简称“东阳国际公司”)、被告浙江中缝投资开发有限公司(以下简称“浙江中缝公司”)、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲、被告斯伟乐、被告陈巧珍融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月18日立案后，依法适用普通程序。同日，本院对原告提出的财产保全申请作出民事裁定，冻结被告浙江佳友公司、被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲、被告斯伟乐、被告陈巧珍银行存款45,314,502.36元，不足部分则查封、扣押上述被告相应价值的财产，并予以执行。本院于2016年11月28日对本案公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人孙彦雷、刘华仪到庭参加诉讼。被告浙江佳友公司、被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲、被告斯伟乐、被告陈巧珍经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告浙江佳友公司向原告支付各项租赁款项44,724,594.43元(到期未付租金5,546,166.54元，未到期租金38,317,936.97元，未到期手续费860,490.92元，保证金2,000,000元已抵扣最后几期租金和期末购买价)；2.被告浙江佳友公司向原告支付未支付款项产生的逾期利息589,907.93元(暂计算至2016年4月1日，并按每日1‰标准计付至实际清偿之日止)；3.被告浙江佳友公司支付原告律师费200,000元；4.原告有权处置被告斯伟乐、被告陈巧珍抵押的土地使用权及房产优先受偿；5.被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲对被告浙江佳友公司的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2015年6月11日，原告与被告浙江佳友公司签订《融资租赁合同》，根据被告浙江佳友公司的选择和确定向其购买PET包装生产线，再将该些设备租赁给被告浙江佳友公司使用，该公司向原告支付租金、保证金、手续费和期末购买价等费用。同日，原告与被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司签订《保证合同》，与被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲签订《保证合同》，上述被告为被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》项下的债务提供连带责任保证。原告还于同日与被告斯伟乐、被告陈巧珍签订《抵押合同》，被告斯伟乐、被告陈巧珍以其所有的土地使用权及房产为被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》项下的债务提供抵押担保。在上述合同履行过程中，被告浙江佳友公司自2015年9月17日起拖欠原告在《融资租赁合同》项下的应付款项，经原告多次催款未果，其余各被告亦未按约履行担保责任，故提起本案诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据(详见附件证据目录清单)。
八被告未到庭应诉，亦未作答辩及举证。
鉴于八被告未到庭参加诉讼，放弃对原告主张事实的抗辩和对证据的质证，本院对原告的陈述及提供的证据进行核对，且该些证据与本案相关联，能证明本案的事实，本院予以确认。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
(一)原告系依法设立的企业法人，其企业法人营业执照载明的经营范围包含飞机、发动机、机械设备及地面设备、机电类与运输设备类资产的融资租赁及经营性租赁等业务。
(二)2015年6月11日，原告与被告浙江佳友公司签订《融资租赁合同》[ZHZL(15)02HZ020]约定，原告向被告浙江佳友公司购买其所有的变压器、配电柜等PET包装生产线设备，再以售后回租的方式将上述设备租赁给被告浙江佳友公司使用，原告提供的融资租赁额为PET包装生产线设备转让的价款40,000,000元；租赁期为60个月，起租日为原告受让PET包装生产线设备向被告浙江佳友公司支付第一笔转让价款之日；租赁利率为中国人民银行公布实施的人民币一至五年期贷款基准利率上浮2%(合同签订时的租赁利率为7.50%)，若中国人民银行公布实施的贷款基准利率发生调整，则当期的租赁年利率和租金不作调整，从调整日后的第一个应付租金日开始做同步同幅度调整；租赁期内每月为一期支付租金，共60期，采用等额年金法按月、期末支付方式计算确定租金(合同签订时每期租金为803,499.40元)；在原告支付第三笔转让价款之前，被告浙江佳友公司应向原告支付保证金，金额为融资额的5%，即2,000,000元，租赁期内原告无需向被告浙江佳友公司支付保证金利息，保证金可用于抵扣最后几期租金、期末购买价；被告浙江佳友公司应向原告支付手续费1,260,490.92元，手续费分5期支付，合同签订时约定5期手续费分别为400,000元、331,647.07元、257,911.45元、178,369.23元和92,563.17元，首期应于原告支付第三笔转让价款前支付原告，其余4期手续费均为每个租赁年度对应起租日的时间向原告支付；原告取得被告浙江佳友公司出具的所有权转移证明，即获得租赁物完整的所有权，被告浙江佳友公司仅在1.租赁期内按时支付租金等应付款项且于租赁期届满时支付了期末购买价40,000元；或2.原告依合同约定行使救济权时，其支付了全部租赁款、追索费用及违约赔偿金等费用，租赁设备的所有权才归被告浙江佳友公司所有。合同还约定，被告浙江佳友公司违约，原告有权按合同约定选择向其主张权利的方式，其中包括追索所有已到期未付租金、所有未到期租金、期末购买价款及其他应付款项，并收取逾期利息；逾期利息以迟延支付金额为基数，按到期日起至实际支付日止期间的迟延支付天数以每日1‰标准计付；原告还有权向被告浙江佳友公司主张因执行或保护其权利而产生的合理费用(包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等)。
同日，原告还与被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司签订《保证合同》[ZHZL(15)02HZ020-BZ001]，与被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲签订《保证合同》[ZHZL(15)02HZ020-BZ002]约定，上述被告均同意为被告浙江佳友公司履行上述《融资租赁合同》项下的债务承担连带保证责任；保证范围均为原告在《融资租赁合同》、转让合同项下所享有的全部债权，包括租金、保证金、期末购买价、逾期利息、债权人为实现债权所支付的费用(包括但不限于律师费、诉讼及执行费)及其他应付款项等；保证期间均为《融资租赁合同》约定的债务履行期限届满之日起两年。被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲均分别在相应的《保证合同》上签章。
原告亦于同日与被告斯伟乐、被告陈巧珍签订《抵押合同》[ZHZL(15)02HZ020-DY001]约定，被告斯伟乐、被告陈巧珍将其名下位于浙江省东阳市白云街道东阳国际缝制机械城A、C幢五层56套商业房地产及其土地使用权(详见附件抵押物清单)抵押给原告，为被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》、转让合同项下债务承担抵押担保责任；担保范围为原告在《融资租赁合同》、转让合同项下所享有的全部债权，包括全部租金、保证金、期末购买价、逾期利息、原告为实现其权益所发生的费用及其他应付款项等；抵押期限为《融资租赁合同》生效之日起至《融资租赁合同》项下债务履行期届满之日后两年，自2015年6月11日起至2022年6月11日止。2015年6月16日，原告与被告斯伟乐、被告陈巧珍办理了上述《抵押合同》项下房产及土地使用权的抵押登记手续。
上述《融资租赁额合同》、《保证合同》、《抵押合同》均约定，合同项下的通知、要求或其他通讯，应按合同确定的送达地址发往有关方；通知、要求或其他通讯以EMS方式按合同确定的送达地址发出的，在投邮日后3日视为送达，且快递单上载明的快递物即为邮寄物件；若任何一方的通讯地址或联系方式发生变更，应立即按上述约定的方法通知对方，未通知对方的，按原通讯地址或联系方式发出的通知仍然有效；上述约定适用于合同履行期间及诉讼、执行等程序中的所有送达事项，且均为有效送达，当事人对此均无异议。被告浙江佳友公司注明的约定送达地址为浙江省东阳市六石街道东康路XXX号；被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司注明的约定送达地址均为浙江省东阳市白云街道世贸大道199号；被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲注明的约定送达地址均为浙江省东阳市吴宁街道艺海路XXX号；被告斯伟乐、被告陈巧珍注明的约定送达地址均为浙江省东阳市虎鹿镇三星村群力55号。本院向前述约定地址送达法律诉讼文书。
在《融资租赁合同》签订后，原告依约履行了支付PET包装生产线设备转让价款的义务，但被告浙江佳友公司未按约履行义务，仅支付了前两期租金和第1期手续费。被告浙江佳友公司应于各支付日支付的第3期至第9期租金未支付，计算至截止日2016年4月1日分别迟延了197天、168天、136天、106天、77天、44天、15天；第10期至第60期租金至今未支付。因中国人民银行公布实施的人民币一至五年期贷款基准利率调整，第3期租金相应调整为798,756.54元；第4期至第5期租金相应调整为每期794,178.06元；第6期至第60期租金相应调整为每期789,763.47元。因此，被告浙江佳友公司欠付原告租金共计45,824,103.51元(798,756.54元%2B2×794,178.06元%2B55×789,763.47元)。被告浙江佳友公司还应支付原告期末购买价40,000元。
截至2016年4月1日，被告浙江佳友公司未支付第2期手续费331,647.07元；未支付第3期手续费257,911.45元；未支付第4期手续费178,369.23元；未支付第5期手续费92,563.17元。因此，被告浙江佳友公司欠付原告手续费860,490.92元。
(三)原告为本案诉讼，与上海中成永华律师事务所签订《聘请律师合同》，委托该所指派律师代理其与被告浙江佳友公司等纠纷案的诉讼，律师费为200,000元。2016年5月4日，上海中成永华律师事务所向原告开具了律师费发票。
本院认为，第一，原告是依法设立的企业法人，其企业法人营业执照显示的经营范围，涵盖机械设备等资产融资租赁业务的资质，是涉案融资租赁合同适格的主体。原告与被告浙江佳友公司签订的《融资租赁合同》，与被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司签订的《保证合同》，与被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲签订的《保证合同》，与被告斯伟乐、被告陈巧珍签订的《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效，构成融资租赁法律关系。
第二，在《融资租赁合同》履行过程中，被告浙江佳友公司未按约支付租金、手续费等，原告依约要求被告浙江佳友公司支付全部未付租金、期末购买价和手续费等，是法律赋予原告的权利，应予支持。依据《融资租赁合同》的约定，被告浙江佳友公司支付的保证金可以冲抵期末购买价和最后几期租金，因此，在保证金2,000,000元冲抵期末购买价40,000元及最后几期租金后，被告浙江佳友公司还应支付原告租金43,864,103.51元。
手续费在《融资租赁合同》中有明确约定，并约定支付方式、每期手续费支付期限等，被告浙江佳友公司对此并无异议，原告要求其支付未付的手续费860,490.92元，应予支持。
《融资租赁合同》中约定，被告浙江佳友公司未按约向原告支付合同项下款项，原告有权要求其承担违约责任，即作为承租人的被告浙江佳友公司未按《融资租赁合同》的约定履行支付租金或其他付款义务，应就未支付的款项，按迟延的时间及相应的标准向原告计付逾期利息，该约定符合法律的规定。但原告向被告浙江佳友公司主张逾期利息的利率标准不应高于中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，现原告要求被告浙江佳友公司按每日1‰的标准计付逾期利息，已超过中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，故本院调整逾期利息的计付标准为每日0.60‰。截至2016年4月1日，对于被告浙江佳友公司未按约支付原告的租金，依迟延的时间及上述计付标准计算的逾期利息为353,944.76元。2016年4月2日起，原告仍可就被告浙江佳友公司未支付的相应款项按上述方式计付逾期利息。
原告委托上海中成永华律师事务所派员作为原告代理人到庭参加了本案诉讼，按《融资租赁合同》中约定，被告浙江佳友公司违约，原告有权向其主张因执行或保护其权利而产生的合理费用(包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等)，因此，原告向被告浙江佳友公司主张律师费应予支持。
第三，涉案两份《保证合同》分别约定，被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司，被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲，分别对被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》项下的债务承担连带保证责任，保证范围均为原告在《融资租赁合同》、转让合同项下所享有的全部债权，包括租金、保证金、期末购买价、逾期利息及债权人为实现债权所支付的费用(包括但不限于律师费、诉讼及执行费)等。故被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司，被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲，应分别对被告浙江佳友公司《融资租赁合同》项下的债务承担连带责任保证。上述被告承担保证责任后，有权向被告浙江佳友公司追偿。
被告斯伟乐、被告陈巧珍与原告签订的《抵押合同》，两被告以其所有的房产和土地使用权为被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》、转让合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告作为抵押权人依法可以在向被告浙江佳友公司主张权利的同时，要求被告斯伟乐、被告陈巧珍对《融资租赁合同》、转让合同项下的债务承担抵押担保责任，以已办理抵押登记的房产和土地使用权经折价、或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告斯伟乐、被告陈巧珍承担担保责任后，有权向被告浙江佳友公司追偿。
第四，对于送达地址的特别约定系当事人真实意思表示，且不违反法律规定，依据诚实信用原则应当认定有效。
综上所述，原告要求被告浙江佳友公司、被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲、被告斯伟乐、被告陈巧珍承担相应合同义务，具有事实依据，符合法律规定，应予支持。本案八被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩及质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二百四十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条和最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江佳友生物科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中航国际租赁有限公司租金43,864,103.51元、手续费860,490.92元；
二、被告浙江佳友生物科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中航国际租赁有限公司上述租金、手续费截至2016年4月1日止的逾期利息353,944.76元，以及上述租金、手续费自2016年4月2日起至判决生效日止按每日0.60‰标准计付的逾期利息；
三、被告浙江佳友生物科技有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中航国际租赁有限公司律师费200,000元；
四、被告浙江佳友生物科技有限公司届期不履行上述第一、二、三项中任一付款义务，原告中航国际租赁有限公司可以与被告斯伟乐、被告陈巧珍协议，以其位于浙江省东阳市白云街道东阳国际缝制机械城A、C幢五层56套商业房地产及其土地使用权(详见附件抵押物清单)折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，其价款超过债权部分归被告斯伟乐、被告陈巧珍所有，不足部分由被告浙江佳友生物科技有限公司继续清偿；被告斯伟乐、被告陈巧珍承担担保责任后，可以向被告浙江佳友生物科技有限公司追偿；
五、被告东阳国际缝制机械城有限公司、被告浙江中缝投资开发有限公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲对被告浙江佳友生物科技有限公司上述第一、二、三项付款义务承担连带清偿责任，被告东阳国际缝制机械城有限公司、被告浙江中缝投资开发有限公司、被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲承担保证责任后，有权向被告浙江佳友生物科技有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费269,372.50元，保全费5,000元，合计274,372.50元，由原告中航国际租赁有限公司负担4,839.50元，由八被告共同负担269,533元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
附：证据目录清单
原告向本院提交的证据：
序号
证据名称
证明目的
1
《融资租赁合同》[ZHZL(15)02HZ020]
证明原告与被告浙江佳友公司之间的融资租赁法律关系
2
《保证合同》
[ZHZL(15)02HZ020-BZ001]
证明被告东阳国际公司、被告浙江中缝公司对被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》项下的债务承担保证责任
3
《保证合同》
[ZHZL(15)02HZ020-BZ002]
证明被告袁梅君、被告陈焰、被告赵雁玲对被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》项下的债务承担保证责任
4
《抵押合同》
[ZHZL(15)02HZ020-DY001]及《房屋他项权利证书》
证明被告斯伟乐、被告陈巧珍为被告浙江佳友公司在《融资租赁合同》项下的债务提供抵押担保
5
债权计算表
证明被告浙江佳友公司欠付原告《融资租赁合同》项下款项的金额
6
《聘请律师合同》及发票
证明原告为本案诉讼聘请律师并支付费用的事实
附：抵押物清单
序号
坐落
坐落
房产证号
建筑面积(平方米)
土地使用权编号
土地面积(平方米)
1
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5068号
东房权证白云字第189946号
39.69
东阳市国用(2013)第3-977号
7.46
东房权证白云字第189947号
2
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5069-1号
东房权证白云字第189948号
32.71
东阳市国用(2013)第3-976号
6.15
东房权证白云字第189949号
3
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5069-2号
东房权证白云字第189950号
32.71
东阳市国用(2013)第3-975号
6.15
东房权证白云字第189951号
4
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5070-1号
东房权证白云字第189952号
32.71
东阳市国用(2013)第3-963号
6.15
东房权证白云字第189953号
5
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5071-1号
东房权证白云字第189954号
32.71
东阳市国用(2013)第3-979号
6.15
东房权证白云字第189955号
6
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5071-2号
东房权证白云字第189956号
32.71
东阳市国用(2013)第3-966号
6.15
东房权证白云字第189957号
7
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5072-1号
东房权证白云字第189958号
32.71
东阳市国用(2013)第3-980号
6.15
东房权证白云字第189959号
8
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5072-2号
东房权证白云字第189960号
32.71
东阳市国用(2013)第3-964号
6.15
东房权证白云字第189961号
9
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5073-1号
东房权证白云字第189962号
32.71
东阳市国用(2013)第3-965号
6.15
东房权证白云字第189963号
10
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5073-2号
东房权证白云字第189964号
32.71
东阳市国用(2013)第3-968号
6.15
东房权证白云字第189965号
11
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5075-1号
东房权证白云字第189966号
32.71
东阳市国用(2013)第3-969号
6.15
东房权证白云字第189967号
12
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5075-2号
东房权证白云字第189968号
32.71
东阳市国用(2013)第3-970号
6.15
东房权证白云字第189969号
13
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5076-1号
东房权证白云字第189970号
32.71
东阳市国用(2013)第3-971号
6.15
东房权证白云字第189971号
14
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5076-2号
东房权证白云字第189972号
32.71
东阳市国用(2013)第3-972号
6.15
东房权证白云字第189973号
15
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5077-1号
东房权证白云字第189974号
32.71
东阳市国用(2013)第3-973号
6.15
东房权证白云字第189975号
16
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5077-2号
东房权证白云字第189976号
32.71
东阳市国用(2013)第3-974号
6.15
东房权证白云字第189977号
17
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5078-1号
东房权证白云字第189978号
32.71
东阳市国用(2013)第3-978号
6.15
东房权证白云字第189979号
18
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
A幢5081-1号
东房权证白云字第189980号
32.71
东阳市国用(2013)第3-967号
6.15
东房权证白云字第189981号
19
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
C幢5026号
东房权证白云字第188459号
30.93
东阳市国用(2013)第3-492号
5.81
东房权证白云字第188460号
20
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
C幢5027号
东房权证白云字第188457号
38.66
东阳市国用(2013)第3-494号
7.26
东房权证白云字第188458号
21
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
C幢5029号
东房权证白云字第188479号
30.93
东阳市国用(2013)第3-491号
5.81
东房权证白云字第188480号
22
东阳市白云街道东阳国际缝制机械城
C幢5030号
东房权证白云字第188455号
30.93
东阳市国用(2013)第3-493号
5.81
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东阳市国用(2013)第3-477号
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