宝鸡市金台区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)陕0303民初279号
原告康莉君，女，生于1978年10月5日，汉族，住宝鸡市渭滨区。
委托代理人王艳，陕西金宝律师事务所律师。
被告姬春涛，男��生于1955年10月10日，汉族，住宝鸡市金台区。
被告吉荣芳，女，生于1957年5月27日，汉族，住址同上，系姬春涛之妻。
委托代理人魏明，陕西际傧律师事务所律师，代理权限为特别授权。
原告康莉君与被告姬春涛、吉荣芳不当得利纠纷一案，本院于2018年1月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托代理人，被告姬春涛、吉荣芳及其委托代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告康莉君起诉称，二被告为夫妻关系，因想出借钱款赚取高额利息，2015年5月22日在原告见证下被告与宝鸡市泽周房地产开发有限公司达成借款合同，约定宝鸡市泽周房地产开发有限公司向被告借款200万，期限半年，并约���利息。宝鸡市泽周房地产开发有限公司作为借款人于借款当日将自有十套住宅房（估价360万）作为抵押并网签于被告名下，该批房屋于2015年5月28日备案登记于被告吉荣芳名下。
2015年9月6日原告向被告个人借款100万，借期一年并约定利息。自借款后原告向被告相继还款并支付利息共125.95万元，但被告仅认可20万的本金还款及利息并认为其余欠款是原告代宝鸡市泽周房地产开发有限公司偿还。后被告诉至宝鸡市渭滨区法院，该院于2017年4月5日作出（2015）陕0302民初595号生效判决书要求原告归还被告剩余借款79万并在履行中。原告认为二被告与宝鸡市泽周房地产开发有限公司通过抵押的房屋已经完全实现自身债权，原告没有代偿义务；原告也不是宝鸡市泽周房地产开发有限公司与被告借款合同的债务人亦没有还款义务；原告转给被告的���余89.95万元也未能认定为原告向被告的还款。原告认为被告没有占有该款的合法依据，其获取此利益也无法律依据。现起诉请求：1、依法判决二被告返还不当得利89.95万元；2、依法判决二被告支付利息108027.45元（自2015年5月28日按同期银行贷款利率计算至款清之日止，该利息算至2017年11月8日）；3、本案诉讼费被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、银行交易明细、渭滨区法院民事判决书。以证明原告以银行转账、现金存入方式向二被告共计转款125.95万元，渭滨区人民法院（2017）陕0302民初595号判决书内容证明原告与被告民间借贷一案中，原告总共转款中只有36万被认定原告向被告的还款，其余89.95万元并未认定而仍由被告占有。
2、借款合同、房屋回购协议、房屋预售申请书。以证明原告不是被告与宝鸡市泽周房地产开发有限公司的担保人、债务人，不具有还款义务。宝鸡市泽周房地产开发有限公司已通过以房抵债的方式还清与被告的债务，被告非法占有原告89.95万元应当归还。
被告姬春涛、吉荣芳答辩称，宝鸡市渭滨区法院判决书只认定36万是原告与被告之间民间借贷100万归还的21万本金和15万利息；对其余的89.95万元的性质没有认定，虽然是原告转账给被告的，但不能推定为是原告自有的资金，其中39.95万元是宝鸡市泽周房地产开发有限公司乔少春通过原告转给被告的利息，判决书内容也证明原告与被告牵涉两笔经济往来，而且原告当时并未上诉；89.95万元中有50万的本金是原告代宝鸡市泽周房地产有限公司和乔少春归还200万借款，剩余的39.95万元是乔少春支付的���息，与原告无关。被告与宝鸡市泽周房地产开发有限公司也没有达成以房抵债的协议，而是法律规定的让与担保，被告也并未实际取得房屋所有权。原告作为兴平商会原秘书长兼商务发展部成员为会员单位提供融资理财牵线搭桥，从中赚取利息差，原告并没有遭受任何损失。被告提交的归还借款计划书中，乔少春对通过原告归还借款本息89.95万元是认可的，其中本金50万，利息39.95万元，被告取得89.95万元是有法律依据的，不构成不当得利。
被告为支持其答辩意见，向本院提交如下证据：
1、借款合同、还款指定账户、银行卡转账存根。以证明被告吉荣芳与乔少春、宝鸡市泽周房地产开发有限公司民间借贷合同成立并生效。
2、商品房买卖合同、房屋回购协议。���证明吉荣芳与宝鸡市泽周房地产开发有限公司、乔少春在签订借款合同同时签订《商品房买卖合同》、《房屋回购协议》实为借款合同的让与担保而非以物抵债。吉荣芳仅获得在乔少春、宝鸡市泽周房地产开发有限公司到期不履行还款义务的条件成就时通过申请司法拍卖实现债权的权利，双方债权并未实现。
3、兴平商会会费缴纳标准通知、机构设置、投融资管理办法。以证明原告利用其兴平商会秘书长和商务发展部成员的身份为兴平商会成员之间及商会成员与会外人员拆借资金，赚取利息差。原告每月向吉荣芳指定还款账户按月息2%支付利息仅仅是乔少春、宝鸡市泽周房地产开发有限公司按投融资办理办法支付利息的具体方式，而不是原告支付的利息。
4、（2017）陕0302民初3702号民事起诉书、诉讼费发票、民事裁定书、还款计划书、（2017）陕0302民初595号案件庭审笔录、手机短信记录、手机通话录音记录。以证明39.95万的利息是乔少春按照商会投融资管理办法通过原告向吉荣芳支付的利息，不是原告自有资金支付，50万本金是原告代乔少春支付给被告，被告不存在不当得利。
5、还本付息对照表、吉荣芳农行明细、姬春涛借记卡明细、渭滨法院（2017）陕0302民初595号判决书。以证明原、被告之间涉及两笔借贷关系，一是原告与姬春涛之间100万借款；二是原告见证的吉荣芳与宝鸡市泽周房地产开发有限公司、乔少春之间200万借贷关系。原告100万借贷案放弃上诉权，间接证实89.95万是原告代宝鸡市泽周房地产开发有限公司、乔少春还款，其中50万是200万借款的本金，39.95万是乔少春支付的利息和原告无关。
对上述原、被告提交的证据，经当庭质证，本院分析认定如下：
对原告提交的2组证据，被告对其真实性予以认可，但不认可证明目的。认为二笔借款及部分还款事实清楚，被告至今并未取得抵押房屋所有权。
对被告提交的证据，原告对证据1、2、4、5的真实性认可，但不认可证明目的；对证据3认为与本案无关联性。
综上，本院对上述证据的真实性予以采信。
根据原、被告陈述及上述证据，本院查明法律事实如下：
二被告为夫妻关系，2015年5月22日在原告见证下被告与宝鸡市泽周房地产开发有限公司达成借款合同，约定宝鸡市泽周房地产开发有限公司向被告借款200万，期���半年，并约定利息。宝鸡市泽周房地产开发有限公司作为借款人于借款当日将自有12套住宅房（估价500余万元）作为抵押并网签于被告名下，该批房屋于2015年5月28日备案登记于被告吉荣芳名下。对该200万元借款，在此后的还款过程中债务人均通过原告康莉君经手给债权人即本案被告偿还本金50万元、利息39.95共计89.95万元。
2015年9月6日原告康莉君向被告借款100万，借期一年并约定利息，自借款后原告向被告相继还款21万元，并支付利息15万元,该事实已经宝鸡市渭滨区法院（2017）陕0302民初595号判决书确认。
另查，宝鸡市泽周房地产开发有限公司、乔少春因其向本案被告借款200万元（已偿还本金50万元，利息39.95万元），用其开发的宝鸡市渭滨区西宝路553号院12套房屋抵押，目前该12套房屋商品房预��合同签约证明和预售登记申请书均办理在被告吉荣芳名下，但吉荣芳并未实际控制；2017年11月20日，乔少春给吉荣芳出具归还借款计划书，约定20个月分期还款；该12套房屋面积1300多平方米，对目前市值原、被告均认可500余万元。
本院认为，不当得利是指没有合法根据取得不当利益，并造成他人损失。无法律上的根据是不当得利的前提条件，本案双方当事人之间事先存在借款合同关系及被告经原告介绍给他人借款的关系，但对该二笔借款的偿还数额均清析明了，证据确实充分，应当认为具有法律上的原因，且被告并未实际取得抵押房屋所有权，因此不构成不当得利。故原告提出不当得利的请求权不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如下：
驳回原告康莉君的诉讼请求。
案件受理费13868元，减半收取6934元，由原告康莉君承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉案件受理费，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 姚铁山
二〇一八年三月八日
（院印）
书记员 白天骄