湖南省永州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）永中法民二初字第8号
原告中国农业发展银行祁阳县支行。
法定代表人刘定波。
委托代理人郑安陵。
委托代理人谢华，系中国农业发展银行永州市分行职员。
被告湖南省天龙米业有限公司。
法定代表人李频。
被告祁阳县众胜市场开发有限公司。
法定代表人阳建虎。
被告邹全胜。
被告阳建虎。
被告唐慧琼。
被告雷春生。
被告黄春花。
被告邹永生。
被告贺金玉。
上列九位被告共同委托代理人李国清。
原告中国农业发展银行祁阳县支行（以下简称祁阳农发行）诉被告湖南省天龙米业有限公司（以下简称天龙米业）、祁阳县众胜市场开发有限公司（以下简称众胜开发公司）、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、雷春生、黄春花、邹永生、贺金玉金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月13日公开开庭进行了审理。原告祁阳农发行的委托代理人郑安陵、谢华，被告天龙米业法定代表人李频及被告天龙米业、众胜开发公司、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、雷春生、黄春花、邹永生、贺金玉的共同委托代理人李国清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告祁阳农发行诉称：2013年4月26日，原告与被告天龙米业签订了一份《流动资金借款合同》，借款金额1.1亿元，借款期限自2012年10月18日至2013年9月30日，贷款方式为保证担保和抵押担保贷款。同日，原告与被告众胜开发公司签订了一份《担保合同》，为上述借款合同的债务提供保证担保，担保金额为2，500万元。同日，原告与被告邹永生签订了一份《最高额抵押合同》，约定被担保的主债权为自2013年4月16日至2021年4月15日止，担保金额为19.663万元。同日，原告向被告天龙米业发放借款2，500万元。2013年9月30日，贷款到期，被告天龙米业向原告申请展期，原告和被告天龙米业及众胜开发公司三方签订一份《借款展期协议》，约定展期期限自2013年9月30日至2013年12月29日，被告众胜开发公司为天龙米业2，500万元贷款展期提供保证担保。2013年11月8日，被告天龙米业有限公司偿还贷款485万元，2013年11月12日偿还215万元，2014年偿还66.5万元，该笔贷款现有余额1，733.5万元。2013年4月28日，原告与被告天龙米业签订一份《流动资金借款合同》，借款期限自2012年10月18日起至2013年9月30日，约定提款还款3，000万元。同日，原告与被告天龙米业签订一份《浮动抵押合同》，约定以湖南省天龙米业有限公司库存稻谷18，344吨向原告提供抵押，抵押金额3，000万元。当天，原告向被告天龙米业发放贷款3，000万元。2013年7月23日，被告偿还330万元，该笔贷款余额2，670万元。贷款到期后，被告天龙米业向原告申请展期，2013年9月30日，原告与被告天龙米业签订《借款展期协议》，展期期限自2013年9月30日至2013年12月29日，同时约定，被告天龙米业作为抵押人，继续以其库存稻谷承担担保责任，但该笔2，670万元贷款至今未予偿还。2013年5月16日，原告与被告天龙米业签订一份《最高额抵押合同》，担保主债权期限自2013年5月9日起至2018年5月8日止，最高债权本金余额为人民币1，744.68万元。2013年9月10日，原告与被告天龙米业签订一份《流动资金借款合同》，借款金额9，500万元，借款期限自2013年7月1日至2014年6月30日，提款金额为1，300万元，被告天龙米业用其自有资产面积为27，591平方米的5宗土地和27栋房产为本合同提供担保。同日，原告向被告天龙米业发放贷款1，300万元。2013年11月5日，原告向被告天龙米业发放贷款1，330万元。并签订一份《补充借款协议》，合同约定被告天龙米业以其粮食库存8，633吨金额2，660万元为天龙米业1，330万元借款提供抵押担保。另外，原告与被告天龙米业公司于2006年开始发生借贷关系。被告邹永生及配偶贺金玉于2012年10月18日与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同约定被告邹永生及配偶以其位于祁阳县长虹街道办事处人民西路社区新祁路102号面积100.31平方米铺面为被告天龙米业向原告借款提供抵押担保，保证金额19.663万元。被担保的主债权签订日期发生为2012年10月18日起至2020年10月17日之间。2013年2月25日，原告与被告天龙米业签订两份《最高额抵押合同》，约定以被告所有的位于文明铺镇富民路75号7处房产和3宗土地使用权以及位于文明铺镇黎石公路2宗土地使用权提供抵押担保。上述借款合同、最高额抵押合同、浮动抵押合同的抵押物，双方当事人均分别到祁阳县房产局和祁阳县国土资源局以及祁阳县工商行政管理局办理了抵押登记手续。被告邹永生、阳建虎、唐慧琼、雷春生、黄春华对被告天龙米业上述借款，分别与原告签订《自然人保证合同》，分别约定对上述借款承担无限连带清偿责任。截止2013年12月29日，被告天龙米业有限公司到期债务为4，403.5万元，原告多次催收未果。截止2014年3月10日，被告天龙米业有限公司向原告借粮食收购流动资金贷款共计人民币7，033.5万元。2014年1月，原告突然得知被告天龙米业因经营管理不善，违约改变借款用途等，已出现严重资不抵债，原告的巨额借款将面临损失的风险。故诉请：一、判令被告天龙米业偿还原告借款7，033.5万元及利息，利息按借款合同中约定的借款利率支付至本金还清时止，并承担7，033.5万元本金的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现该债权的费用以及所有其他应付费用，包括诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师服务费等。二、判令拍卖、变卖被告天龙米业抵押给原告的位于祁阳县文明铺镇富民路75号祁国用（2012）第3330号、第3339号、第3337号三宗土地使用权；位于文明铺镇黎石公路祁国用（2012）第3327号、第3328号二宗土地使用权；位于文明铺镇富民路75号祁房文字第712007300号-712007302号、712007318号、712007321号-712007336号、712007338号、712007431-712007432号；位于文明铺镇富民路75号房权证文明铺镇字第200900035-2009000**号、200900056号、200900058-2009000**号共29处房屋。拍卖、变卖被告天龙米业8号仓“早优”稻谷约459，670公斤，“晚优”稻谷约6，282公斤，“湘晚稻13”稻谷约540公斤；7号仓“天龙1号”稻谷约438，429公斤；1号仓“晚优”稻谷约280，584公斤；2号仓“晚优”稻谷约125，076公斤；3号仓-1“天龙1号”稻谷约476，514公斤；3号仓-2“美香粘”稻谷约125，640公斤；3号仓-3“越南米”大米约22，305公斤；4-1仓“早优”稻谷约17，193公斤、“黄花粘”稻谷约70，440公斤；4-2仓“天龙1号”稻谷约895公斤；5号仓早稻约6，994公斤；“湘晚稻13”稻谷约421，896公斤；“天龙香3号”稻谷约6，750公斤；6-1号仓早稻约529，050公斤；6-2号仓晚稻约77，000公斤；“天龙1号”稻谷约5，248公斤；立筒仓“天龙1号”稻谷约120，000公斤；120T车间“天龙1号”大米约256，879公斤；150T车间“天龙1号”大米约189，758公斤；（上列20笔合计稻米数量为3，687，143公斤，其中：大米468，942公斤，稻谷3，218，201公斤）。拍卖、变卖上列财产所得价款，全部由原告优先受偿。三、判决被告祁阳县众胜市场开发有限公司对湖南省天龙米业有限公司所欠原告的借款承担1，733.5万元的连带清偿责任。并承担1，733.5万元本金的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现该债权的费用以及所有其他应付费用，包括诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师服务费等。四、判决被告邹全胜、阳建虎、唐慧琼、雷春生、黄春花作为保证人共同承担7，033.5万元债务的连带偿还责任。并连带承担7，033.5万元本金的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现该债权的费用以及所有其他应付费用，包括诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师服务费、办案差旅费、评估费、鉴定费、拍卖费、办房地产他项权证或房地产过户登记税和费、执行费等的给付责任。五、判决被告邹永生、贺金玉作为保证人共同承担19.6630万债务的连带赔偿责任。并承担19.6630万元的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、原告为实现该债权的费用以及所有其他应付费用，包括诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师服务费、办案差旅费、评估费、鉴定费、拍卖费、办房地产他项权证或房地产过户登记税和费、执行费等的给付责任。六、判决拍卖、变卖被告邹永生、贺金玉用作抵押的位于祁阳县长虹街道办事处人民西路社区新祁阳路102号（祁房权证浯溪镇字第7130039**）面积为100.31平方米的铺面房屋。拍卖、变卖所得价款全部由原告优先受偿。
被告天龙米业、众胜开发公司、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、雷春生、黄春花、邹永生、贺金玉答辩称：一、本案贷款不能按时偿还并不是被告天龙米业和公司股东的过错造成的，原告起诉是典型的“过河拆桥”之举。2011年时天龙米业由于负债过多，已经不能正常运转了。原告为了化解其在天龙米业的逾期贷款4，508万元，多次找到天龙米业现股东即邹全胜、阳建虎和雷春生劝说收购天龙米业。被告收购天龙米业后，偿还了天龙米业并购前的逾期贷款并偿还了天龙米业在社会上融入的部分借款。自接管天龙米业起截止2014年3月31日时止，被告天龙米业在亏损的情况下还是偿还了利息1，475.39万元，就在原告起诉当天和第四天分两次偿还了557.5万元借款本金。二、原告在放贷过程中有明显的欺诈行为和违约行为。本案涉及到原告发放给被告的贷款是按二份借款合同来发放的，其中一份合同借款金额为1.1亿元；另一份借款金额为9，500万元。但该两份合同签订后，原告均没有按该合同约定金额和期限交付借款，前份借款合同分二次发放了5，500万元，后份借款合同分二次发放了2，630万元。三、原告要求被告偿还借款7，033.5万元本金及利息的诉讼请求不能成立。其起诉的本金7，033.5万元来源分为四笔，事实上到起诉时止到期的借款只有3，846万元，原告滥用自己的诉权。四、原告要求拍卖被告天龙米业所有设立抵押的财产，以拍卖价款优先偿还的诉讼请求也不能成立。到期债款只有3，846万元；如真要拍卖抵押物来清偿借款，也只能拍卖为该借款合同而设立的抵押物；邹永生夫妇的门面房虽然设立了抵押登记，但因其妻贺金玉未到场，也未签字，抵押合同是无效的。五、被告众胜开发公司对天龙米业所欠借款1，733.5万元承担担保责任的诉求不成立。即使担保合同有效，因本笔借款设定了抵押担保，同一笔债务应担保物权优先，不足部分才由担保人承担。六、要求答辩人邹全胜、雷春生、黄春花、阳建虎、唐慧琼对起诉的7，033.5万元本金及利息共同承担连带偿还责任错误的。自然人保证合同邹全胜的签名不是其本人亲笔签名，唐慧琼没有参与也没有委托任何代理人与原告签订《自然人保证合同》，雷春生、黄春花夫妇对本案起诉的7，033.5万元本息没有签订自然人保证合同。七、答辩人邹永生夫妇不是天龙米业向被答辩人农发行借款的保证人，没有任何证据证明邹永生夫妇为天龙米业提供保证担保。
原告针对其诉称的事实在举证期限内向本院提供了如下证据：
证据一、流动资金借款合同。合同编号43112101－2012年（祁阳）字0039号，签订日期2013年4月26日，拟证明双方约定借款金额1.1亿元，借款期限2012年10月18日至2013年9月30日。提款计划为2，500万元，还款计划至2013年9月30日止为2，500万元整。借款用途为粮食收购，被告众胜开发公司为借款合同提供保证担保。保证合同编号43112101－2013年祁阳（保）字0001号，被告邹永生为借款合同提供抵押担保，抵押合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0011号。还约定了贷款人有权提前收回借款的情形和违约责任条款。
证据二、最高额抵押合同。合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0011号，签订日期2013年4月26日，拟证明：（1）被告邹永生主体适格。（2）被告邹永生（当时天龙米业的法人代表）为证据一借款合同签订最高额抵押合同，担保最高债权本金余额为19.6630万元，担保期限自2013年4月16日起至2021年4月15日止。担保范围包括诉请第五项的各项内容。并提供其位于祁阳县新祁路102号私有商铺100.31平方米的财产担保。约定如债务人未履行偿还债务的义务，原告可直接请求法院拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先受偿。
证据三、保证合同。合同编号43112101－2013年祁阳（保）字0001号，签订日期2013年4月26日，拟证明被告众胜开发公司主体适格。该公司为天龙米业借款2，500万元承担无限连带责任保证担保。保证担保范围和违约责任包括诉请第三项的各项内容。保证期限为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。
证据四、流动资金借款合同。合同编号43112101－2012年（祁阳）字0039号，签订日期2013年4月28日，拟证明双方约定借款金额1.1亿元，借款期限2012年10月18日至2013年9月30日。但提款计划为3，000万元，还款计划至2013年9月30日止为3，000万元整。借款用途为粮食收购，被告提供抵押物为借款作担保。抵押合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0012和43112101－2013年祁阳（抵）字0011号。还约定了贷款人有权提前收回借款的情形和违约责任条款。
证据五、浮动抵押合同。合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0012号，签订时间2013年4月28日，拟证明被告天龙米业提供库存18，344吨稻谷作为主债权本金3，000万元的抵押担保。抵押担保范围包括诉请第一条的各项内容。原告对法院拍卖、变卖抵押财产享有优先受偿权。
证据六、最高额抵押合同。签订时间2013年4月28日，合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0011号，共7页，拟证明被告邹永生为被告天龙米业该笔借款3，000万元提供担保，担保最高债权本金余额为19.6630万元，担保范围包括诉请第五条的各项内容。原告对拍卖、变卖抵押财产享有优先受偿权。
证据七、借款展期协议。合同编号：43112101-2013年（展）字0013号，签订日期2013年9月30日，拟证明2，500万借款由原2013年9月30日到期展期至2013年12月29日还清。被告众胜开发公司对展期协议提供担保承担连带保证责任。还约定了贷款人有权提前收回借款的情形和违约责任条款。
证据八、借款展期协议。合同编号：43112101-2013年（展）字0014号，签订日期2013年9月30日，拟证明原借款合同项下余欠借款金额2，670万元展期至2013年12月29日还清。还约定了贷款人有权提前收回借款的情形和违约责任条款。
证据九、最高额抵押合同。合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0016号，签订日期2013年5月16日，拟证明被告天龙米业担保的最高债权本金余额为1，744.68万元。担保期限自2013年5月9日起至2018年5月8日止。担保范围包括诉请第一项的各项内容。原告对拍卖、变卖抵押财产享有优先受偿权。
证据十、流动资金借款合同。合同编号43112101－2013年（祁阳）字0030号，签订日期2013年9月10日，拟证明原告与被告天龙米业约定借款金额9，500万元，借款期限2013年7月1日至2014年6月30日。但提款计划为1，300万元，还款计划至2014年6月30日止还款总额为1，300万元整。借款用途为粮食收购，担保合同编号为43112102-2013年祁阳（抵）字0016号和43112102-2013年祁阳（抵）字0011号。天龙米业提供面积为27，591平方米的5宗土地和面积为21，518.83平方米的27栋房产作抵押担保。还约定了贷款人有权提前收回借款的情形和违约责任条款。
证据十一、自然人保证合同。合同编号43112101－2012年（祁阳）字0039号，签订日期2013年4月26日，拟证明被告阳建虎、唐慧琼主体适格，两被告对应于证据一的2，500万元的借款合同承担无限连带保证责任；
证据十二、自然人保证合同。合同编号43112101－2013年（祁阳）字0030号，签订日期2013年9月10日，拟证明被告邹全胜主体适格，对应于证据十的9，500万元的借款合同承担无限连带保证责任。
证据十三、流动资金借款合同。合同编号43112101－2013年（祁阳）字0030号，签订日期2013年11月5日，拟证明原告与被告天龙米业约定9，500万元，实际提款和还款金额为2630万元，借款期限2013年7月1日至2014年6月30日。借款用途为粮食收购，担保合同编号为43112102-2013年祁阳（抵）字0016号、43112102-2013年祁阳（抵）字0011号和43112101-2013年祁阳（抵）字0032号。天龙米业提供面积为27，591平方米的5宗土地和面积为21，518.83平方米的27栋房产作抵押担保。还约定了贷款人有权提前收回借款的情形和违约责任条款。
证据十四、浮动抵押合同。合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0032号，签订时间2013年11月5日，拟证明被告天龙米业自愿提供库存8，633吨稻谷作为抵押担保，被担保主债权的本金数额为1，330万，担保期限2013年7月1日至2014年6月30日。
证据十五、自然人保证合同。合同编号43112101－2013年（祁阳）字0030号，签订日期2013年11月5日，拟证明被告邹全胜主体适格，对应于主合同43112101－2013年（祁阳）字0030号的借款合同的债权9，500万元承担无限连带保证责任。
证据十六、借款凭证4张。拟证明被告自2013年4月26日起至2014年5月12日止，借款总额为8，130万元，偿还借款1，096.5万元，余欠借款7，033.5万元。
证据十七、提示归还到期贷款通知书和债务逾期催收通知书共18张。拟证明被告拖欠借款，违约情节严重，原告多次向被告天龙米业和众胜开发公司进行催收未果。
证据十八、抵押物登记的他项权证。拟证明被告对其借款提供的抵押物进行了抵押登记，原告对抵押物拍卖、变卖享有优先受偿权。
被告天龙米业对原告证据发表如下质证意见：
对证据一的真实性无异议；对证据二真实性无异议，但其妻子贺金玉不知情，对其不产生法律效力；对证据三真实性无异议，但该合同不是其真实意思表示；对证据四真实性无异议，但约定的是借款1.1亿元，实际发放为2，500万元；对证据五、六、七号三份证据真实性无异议，但对证据七阳建虎的妻子唐慧琼的签名有异议，不是其本人签名。对证据八的真实性无异议；对证据九的真实性无异议；对证据十真实性无异议，签订抵押的为9，500万元，实际发放的是2，630万元；对证据十一，保证人唐慧琼签名不真实，没委托他人签名，对该证据真实性合法性关联性有异议。对证据十二真实性合法性关联性都有异议，保证人邹全胜的签名不是其本人签名，没委托他人签名；对证据十三真实性无异议，但只贷款2，330万元；对证据十四真实性无异议；对证据十五质证意见同证据十二号质证意见；对证据十六真实性无异议；证据十七经核实后确认；对证据十八真实性无异议，但对邹永生的房屋抵押的他项权证有异议，其妻贺金玉没有到场，房产部门不能颁发他项权证。
本院认证认为原告提供的证据具有真实性、合法性、关联性，依法予以确认。
天龙米业等九位被告针对其答辩意见向法庭提供了下列证据：
证据一、天龙米业并购事宜备忘录复印件一份、拟证明原告为促成邹全胜等收购天龙米业有限公司，化解农发行的贷款资金危险，而做出了承诺；在天龙米业做“应抵尽抵”后对其发放信用贷款，并上报收购贷款额度为1亿元左右；并上报不超过4，000万元中长期贷款。
证据二、企业收购协议书复印件一份。拟证明在原告出具备忘录后，被告邹全胜等四人于2011年10月31日与天龙米业有限公司原股东罗济民签订了本《企业收购协议书》，正式收购天龙米业有限公司。
证据三、原告贷款余额对账单复印件一份。拟证明被告邹全胜等人在收购前天龙米业尚欠原告贷款4，240万元。
证据四、天龙米业财务资料一套。拟证明被告邹全胜等人收购天龙米业即偿还了天龙米业原结欠的原告的贷款；自收购后到2014年4月止，偿还利息1，475.390，494万元；被告天龙米业在原告起诉当天和第三天还偿还了欠款557.5万元，下欠逾期贷款2，846万元；证实天龙米业一直在积极主动地偿还贷款，主观上没有故意不偿还贷款。
原告对被告提供证据发表如下质证意见：
对证据一、二、三、四都有异议，认为都与本案没有关联性，不能证明被告证明目的。
本院认证认为，被告的证据与本案无关联性，依法不予采信。
根据上述证据及庭审中当事人的陈述，本院认定下列事实：
2013年4月26日，原告祁阳农发行与被告天龙米业签订一份《流动资金借款合同》，合同编号为43112101－2012年（祁阳）字0039号，约定贷款用途为粮食收购，借款金额为1.1亿元，借款期限为12个月，自2012年10月18日起至2013年9月30日止，贷款年利率为6%，逾期借款的罚息利率在借款利率水平上加收30%。借款人提款计划为2013年4月26日提款2，500万元。还款计划为每月按计划至2013年9月30日止将2，500万元还清。并约定违约责任和借款人生产经营出现严重困难等情形原告有权停止继续发放借款或有权提前收回部分或全部借款的情形，还约定借款人违约致使贷款人采取诉讼等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、及其他实现债权的费用等条款。同日，被告邹永生与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同编号为：43112101－2013年祁阳（抵）字0011号。约定所担保的主债权为自2013年4月16日起至2021年4月15日止。最高债权本金余额为人民币壹拾玖万陆仟陆佰叁拾元整。抵押物为被告邹永生所有的位于祁阳县长虹街道办事处人民西路社区新祁路102号面积为100.31平方米的商铺，房产证号为祁房权证浯溪镇字第7130039**号。同日，被告众胜开发公司与原告签订一份《保证合同》，合同编号为：43112101－2013祁阳（保）字0001号，约定所担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币2，500万元。债务人履行债务的期限为6个月，自2013年4月24日起至2013年9月30日止，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年。同日，被告阳建虎、唐慧琼夫妇与原告签订一份《自然人保证合同》，对天龙米业上述2，500万元借款承担无限连带担保责任。同日，原告向被告天龙米业发放借款2，500万元。2013年11月8日，被告天龙米业偿还贷款485万元，2013年11月12日偿还215万元，2014年偿还66.5万元，该笔贷款尚有余额为1，733.5万元。2013年9月30日，该笔贷款到期，被告天龙米业向原告申请展期，原告和天龙米业以及众胜开发公司三方签订一份《借款展期协议》，约定展期期限自2013年9月30日至2013年12月29日，被告众胜开发公司为天龙米业贷款余额1，733.5万元提供担保。
2013年4月28日，原告与被告天龙米业签订一份《流动资金借款合同》，合同编号为43112101－2012年（祁阳）字0039号。约定贷款用途为粮食收购，借款金额为1.1亿元，借款期限为12个月，自2012年10月18日起至2013年9月30日止，贷款年利率为6%，逾期借款的罚息利率在借款利率水平上加收30%。借款人提款计划为2013年4月28日提款3，000万元。还款计划为按自2013年6月30日至2013年9月30日将3，000万元还清。并约定违约责任和借款人生产经营出现严重困难等情形原告有权停止继续发放借款或有权提前收回部分或全部借款的情形以及因借款人违约致使贷款人采取诉讼等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、及其他实现债权的费用等条款。同日，被告天龙米业与原告签订一份《浮动抵押合同》，合同编号为43112101－2013祁阳（抵）字0012号，约定所担保的主债权为债务人在抵押权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币3，000万元。债权期限自2013年4月28日起至2013年9月30日止。抵押担保范围主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等，抵押物为天龙米业库存18，344吨价值6，140万元稻谷，并约定出现抵押权人依据主合同约定提前收回主债权等情形时，抵押权人有权与抵押人协商，依法拍卖、变卖用于浮动抵押的总财产，并从所得价款优先受偿等条款。同日，被告邹永生与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同编号和合同内容与前2013年4月26日签订的《最高额抵押合同》相一致。同日，原告向被告天龙米业发放贷款3，000万元。2013年7月23日，被告偿还330万元，该笔借款余欠2，670万元。2013年9月30日贷款到期，原告与被告天龙米业签订一份《借款展期协议》，展期期限自2013年9月30日至2013年12月29日，同时约定，被告天龙米业作为抵押人，继续以其库存稻谷承担担保责任，该笔贷款2，670万元被告一直未予偿还。
2013年5月16日，原告与被告天龙米业签订一份《最高额抵押合同》，合同编号为43112101-2013年祁阳（抵）字0016号，被担保的主债权为自2013年5月9日至2018年5月8日，最高债权本金余额为人民币1，744.68万元整。合同约定如债务人未履行偿还债务的义务，债权人可直接请求法院拍卖、变卖抵押财产，所得价款优先受偿。
2013年9月10日和2013年11月5日，原告与被告天龙米业先后签订共两份《流动资金借款合同》，合同编号为43112101-2013年（祁阳）字0030号，约定借款金额9，500万元，借款期限自2013年7月1日至2014年6月30日，借款利率6%，逾期借款的罚息利率在借款利率水平上加收30%。借款人提款计划为2，630万元，2013年9月10日提款1，300万元，2013年9月25日提款1，330万元。2014年4月30日还800万元，2014年5月31日还800万元，2014年6月30日还款1，030万元。约定违约责任和借款人生产经营出现严重困难等情形原告有权停止继续发放借款或有权提前收回部分或全部借款的情形以及因借款人违约致使贷款人采取诉讼等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、及其他实现债权的费用等条款。并约定办理好被告天龙米业自有资产面积为27，591平方米的5宗土地（祁国用（2004）第1616－1619号、祁国用（2005）第000517号，面积为21，518.83平方米的27栋房产（祁房文字第712007300、祁房文字第712007301、712007302、712007318、712007321－712007327、712007329－712007336、712007338、712007431、712007432号、（文）字第20110098－2001100101号、（文）字第201100023号合法有效抵押登记手续。2013年11月5日，原告与被告天龙米业签订一份《浮动抵押合同》，合同编号43112101－2013年祁阳（抵）字0032号，被告天龙米业自愿提供库存8，633吨金额2，660万元的稻谷为天龙米业借款提供抵押担保。被担保主债权的本金数额为1，330万元，担保期限2013年7月1日至2014年6月30日。2013年9月10日原告向被告天龙米业发放贷款1，300万元。2013年11月5日原告向被告天龙米业发放贷款1，330万元。
被告邹永生于2013年4月26日和2013年4月28日与原告签订两份《最高额抵押合同》，约定被告邹永生以其位于祁阳县长虹街道办事处人民西路社区新祁路102号面积100.31平方米铺面为被告天龙米业向原告借款提供抵押担保，保证金额19.663万元。被担保的主债权自2013年4月16日起至2021年4月15日。
被告邹全胜于2013年9月10和2013年11月5日分别与原告签订共两份《自然人保证合同》，对应于主借款合同43112101－2013年（祁阳）字0030号的债权9，500万元承担无限连带清偿责任。上述流动资金借款合同、最高额抵押合同、浮动抵押合同约定的抵押物，双方均分别到祁阳县房产局和祁阳县国土资源局以及祁阳县工商行政管理局办理抵押登记手续。
被告天龙米业向原告的实际借款，对应于43112101－2012年（祁阳）字0039号流动资金借款合同，2013年4月26日提款2，500万元，2013年4月28日提款3，000万元。对应于43112101－2013年（祁阳）字0030号流动资金借款合同，2013年9月10日提款1，300万元，2013年11月5日提款1，330万元。4笔借款小计人民币8，130万元。被告天龙米业2013年11月8日偿还485万元，2013年11月12日偿还215万元，2014年偿还66.5万元，2013年7月23日偿还330万元，2014年3月27日偿还34.5万元，2014年3月31日偿还523万元，6笔还款小计人民币1，654万元，余欠借款共计人民币6，476万元，双方当事人对此数据当庭确认无异议。截止2014年3月20日被告已付清原告2014年3月20日以前的借款利息。原告为借款本金曾多次向被告天龙米业和众胜开发公司催收。后被告天龙米业因经营管理不善，引发公司债务危机，已出现严重还贷困难，原告因巨额借款将面临损失的风险，遂向本院提起诉讼。
庭审中，被告邹全胜、唐慧琼对原告提供的证据12、证据15两份《自然人保证合同》中的本人签名的真实性提出异议，申请本院委托笔迹鉴定。原告申请对邹全胜在《自然人保证合同》签名栏所捺手印的真实性进行指纹鉴定。本院于2014年5月23日启动委托鉴定程序，因邹全胜、唐慧琼和祁阳农发行经催收后均未向湖南大学司法鉴定中心缴纳鉴定费，2014年10月21日，该鉴定中心将本案作退案处理。
另查明，2014年3月26日，本院作出（2014）永中法民二初字第8－1号民事裁定书，裁定：1、查封冻结被告湖南省天龙米业有限公司所有的位于祁阳县文明铺镇土地证号为祁国用（2012）第3327号面积9，590.64平方米，祁国用（2012）第3328号面积11，356.32平方米土地使用权；2、查封冻结被告天龙米业在祁阳县文明铺富民路75号的库存稻谷。其中：8号仓“早优”稻谷约223，000公斤；7号仓“天龙1号”稻谷约326，000公斤；1号仓“晚优”稻谷约65，000公斤；3－1号仓“天龙1号”稻谷约155，000公斤；3－2号仓“美香粘”稻谷约60，790公斤；3－3号仓“越南米”大米约22，285公斤；4－2号仓“晚稻”约39，605公斤；6-1号仓早稻约267，485公斤；120T和150T车间大米约67，975公斤。米博士、金猫米、桃花香、大节米、特大节米等约60，940公斤。2014年4月8日，本院作出（2014）永中法民二初字第8－2号民事裁定书，裁定查封冻结被告湖南省天龙米业有限公司所有的位于祁阳县文明铺镇土地证号为祁国用（2012）第3330号面积5，053.04平方米、祁国用（2012）第3329号面积4，210.55平方米、祁国用（2009）第1632号面积11，611.4平方米、祁国用（2004）第1619号面积21，270平方米、祁国用（2004）第1616号面积680平方米、祁国用（2004）第1617号面积289平方米、祁国用（2004）第1618号面积1，900平方米、祁国用（2005）第000517号面积3，452平方米、祁国用（2009）第1633号面积9，263.59平方米的土地使用权。
本院认为，原告祁阳农发行与被告天龙米业、众胜开发公司、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、邹永生之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《浮动抵押合同》、《借款展期合同》、《自然人保证合同》均是双方或多方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律法规的强制性规定，属有效合同，双方或多方当事人应当依约履行。一、合同约定流动资金贷款到期日为2013年12月29日和2014年6月30日，被告天龙米业生产经营出现严重困难、财务状况恶化，已停止还贷，被告天龙米业2013年12月29日的到期债务原告多次催收未果，出现严重不良贷款记录，原告根据借款合同约定主张收回到期借款本息和提前收回借款本息，被告天龙米业、众胜市场公司、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、邹永生对原告农发行起诉的事实和借款均无异议，本院应予以支持。对于被告提出的2011年收购天龙米业偿还天龙米业被收购前的逾期贷款并偿还了天龙米业在社会上融入的部分借款，不影响原告债权的主张。二、被告天龙米业以其位于祁阳县文明铺镇的土地、房产、库存稻谷作了不动产和动产抵押担保，被告天龙米业、众胜市场公司、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、邹永生对担保抵押物均予认可，没有提出异议。最高额抵押是为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。抵押合同约定的债权期间为2013年5月9日起至2018年5月8日和2013年7月1日起至2014年6月30日，上述贷款6，476万元发生在抵押期间，因此被告天龙米业在不偿还贷款或无法偿还贷款的情形下，原告祁阳农发行有权以所担保的财产实行折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿，本院对此予以支持。（1）原告在本案审理期间申请了对被告天龙米业库存粮食进行查封，故对该库存稻谷原告在被告不履行还款义务的前提下可以实行折价、变卖、拍卖，就其所得的价款受偿，本院对此予以支持。（2）对于原告诉请要求拍卖、变卖被告位于祁阳县文明铺祁国用（2012）第3339号和第3337号两宗土地，没有相关证据证实该两宗地办理了抵押手续，本院对此不予支持。（3）被告邹永生分别为两份借款合同签订了两份最高额抵押合同，并且提供了抵押物作担保，所担保的主债权为自2013年4月16日起至2021年4月15日。被担保的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其担保范围内承担保证责任。故原告要求被告邹永生、贺金玉夫妻共同承担19.6630万元的保证责任，拍卖、变卖被告邹永生、贺金玉用作抵押的位于祁阳县长虹街道办事处人民西路新祁路102号房屋，所得价款原告优先受偿，本院予以支持。（4）被告众胜开发公司与原告签订借款展期协议，协议中约定自愿为天龙米业的借款合同提供担保，故对原告要求众胜开发公司对天龙米业所欠借款1，733.5万元承担连带清偿责任，本院予以支持。（5）被告邹全胜、阳建虎、唐慧琼分别与原告签订自然人保证合同，约定对天龙米业的借款合同承担无限连带保证责任。故本院对原告要求邹全胜承担原告与天龙米业签订的43112101－2013年（祁阳）字0030号借款合同的保证责任，要求阳建虎、唐慧琼承担原告与天龙米业签订的43112101－2012年（祁阳）字0039号借款合同的保证责任，本院予以支持。（6）被告邹全胜、唐慧琼称其没有在《自然人保证合同》上签名，对合同效力不予认可，虽然邹全胜、唐慧琼提请本院委托笔迹鉴定，但其在有效期限内没有交纳鉴定费用，鉴定部门作退案处理，本案邹全胜、唐慧琼没有提交相关证据证实其没有签名，本院对此不予采信。（7）对原告要求雷春生、黄春花夫妇承担自然人保证责任，没有相关证据证实，本院不予支持。三、关于原告要求被告天龙米业、众胜市场公司、邹全胜、阳建虎、唐慧琼、邹永生连带承担实现债权产生的所有费用，因双方在合同中已约定“因借款人违约致使贷款人采取诉讼等法律手段实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、及其他实现债权的费用”。故本院对该诉请本应予以支持，但因现原告处于债权实现过程中，所发生的费用尚未确定，亦无正式发票证实，且诉请中的诉讼费由人民法院根据《诉讼费用交纳办法》确定，其中评估费、鉴定费、拍卖费、和执行费等是申请人申请执行所发生的费用，在执行过程中可依相关法律规定另行处理，故本院现不作处理。四、被告提出原告存在欺诈和违约等答辩理由，因没有提供充足的证据或证据与本案不具有关联性，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、限被告湖南省天龙米业有限公司在本判决书生效之日起十五日内给付原告中国农业发展银行祁阳县支行借款6，476万元，并偿还2014年3月20日以后的利息，利率按中国人民银行公布的同期同档次基准贷款年利率即6%计算，如遇中国人民银行贷款基准利率调整，随之调整，分段计息。
二、被告湖南省天龙米业有限公司以其抵押给原告中国农业发展银行祁阳县支行的财产承担担保责任；
三、被告邹永生、贺金玉对处置该案抵押财产不足以偿还原告的部分债权，以其抵押给原告中国农业发展银行祁阳县支行的位于祁阳县长虹街道办事处人民西路社区新祁路102号（祁房权证浯溪镇字第7130039**号）建筑面积为100.31平方米的商铺房屋，按其担保最高债权本金19.6630万元与被告湖南省天龙米业有限公司承担连带偿付责任；
四、被告祁阳县众胜市场开发有限公司对处置该案抵押财产不足以偿还原告的债权的部分按其担保借款金额2，500万元与湖南省天龙米业有限公司承担连带偿付责任；
五、被告邹全胜对处置该案抵押财产不足以偿还原告的部分债权按其担保借款金额2，630万元与湖南省天龙米业有限公司承担连带偿付责任；
六、被告阳建虎、唐慧琼对处置该案抵押财产不足以偿还原告的部分债权按其担保借款金额2，500万元与被告湖南省天龙米业有限公司承担连带偿付责任；
七、若被告湖南省天龙米业有限公司没有及时履行上述第一项判决内容，原告中国农业发展银行祁阳县支行可拍卖、变卖湖南省天龙米业有限公司、邹永生为湖南省天龙米业有限公司借款提供的抵押物，拍卖、变卖所得价款中国农业发展银行祁阳县支行优先受偿；
八、驳回原告中国农业发展银行祁阳县支行的其他诉讼请求。
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