广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初13075号
原告：徐东兰，女，汉族，1970年12月29日出生，住址：广东省佛山市南海区。
被告：沈杞坤，男，汉族，1968年2月9日出生，住址：广东省佛山市南海区。
原告徐东兰诉被告沈杞坤民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月10日受理后，依法适用简易程序，由审判员梁晓明独任审判，于2016年9月20日公开开庭进行了审理。原告徐东兰、被告沈杞坤均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告还清借款15万元并取回原告被扣押的房产证；2、被告应清偿未支付的利息，每月6000元；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年9月10日，被告由于急需资金去湖北做沙场的生意，联系原告借款15万元，承诺1个月还清。当天原告没有如此大额的款项，被告就出主意，由被告联系案外人李开勇，以原告名义并把原告位于桂城街道石石石肯清晖村西区2巷1号202房的房产证作为抵押，借款15万元予被告。被告家中有车，且经常出去潇洒，其有能力还款，但承诺1个月还清款项，结果至今未还。关于利息，从2015年下半年开始，每月拖延，到今年7月开始分文未付。现在被告故意躲藏，不仅找不到人，现在连电话都不接。原告为单亲家庭，身体不好，生活极为不易，现又遇到被告这种不守信用的人，对原告打击太大，精神几乎崩溃。
被告辩称：借了原告本金11万元，2万元的利息，一直都有归还利息，每月还6000元利息，最后一次支付了4000元利息，不记得是2016年6月还是7月的利息，认为截止2016年9月10日尚欠14000元的利息未归还，此外，去年年底村发放的分红4万多元都支付予原告用作归还本金。
本院经审理认定事实如下：对当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2014年9月11日，被告出具借据，内容为：“本人沈杞坤于2014年9月11日借了徐东兰15万元，而徐东兰本人以房产证作抵押找李开勇代了15万元高利，每月6000元利息，本人沈杞坤给付。”2014年9月11日，原告向马健华转账支付9万元；同日，原告向沈铵莉分两次汇款共14500元。
庭审中，原告陈述，2014年9月借款15万元予被告的时候被告在湖北，双方约定每月的利息为6000元，故预先扣除了2万元的利息，后被告拖延了8000多元的利息，被告就将分红的存折给了原告，原告在2015年2月份从存折取出被告的分红的款项归还了几个月的利息，在2015年2月-11月期间，有一两个月被告直接还款予李开勇，其中有时通过现金的方式支付利息。2015年11月10日的23000元部分归还了2015年11月前的利息，尚剩8000元及被告有时归还的一、二千元归还了11月后的利息，2016年2月份的20000元当作归还后几个月的利息，后来被告又归还了2000元，具体日期不记得了，在2016年6月份被告归还了4000元，除此之外，被告就没有归还过任何款项了。庭后原告向本院提交书面说明称，本月20日开庭时，由于本人有恐慌病史，听到被告无理狡辩，以致一时无比愤怒，无法正常回忆两年来的数字，现在已完全搞清楚一切数字，呈报事实如下：1、2014年9月9日沈杞坤借了15万元，当时扣了2万元作为头3个月的利息，实际他拿去13万元，但加上扣下的利息2万元，实际借款数为15万元，并且双方约定每月的起算日就要付利息。2、扣下的2万元抵销的交利息时间为：2014年9月9日、10月9日和11月9日共三次。3、接下来付利息的情况为：（1）2014年12月9日付6000元。（2）2015年1月9日由我先垫付6000元，2月9日未付；春节沈杞坤回老家时把一份他分红利的存折交给我，有款13000元，作为抵对1月9日、2月9日应付的利息款。（3）2015年3月、4月、5月、6月、7月、8月、9月的利息款每月6000元均已付清。（4）2015年10月付了4000元，欠付2000元。（5）2015年11月5日沈杞坤告诉我，他已分红（存折在我手）；11月的利息我交给了李开勇8000元（其中抵10月欠2000元）；12月利息6000元，2016年1月利息6000元，合计20000元。（6）2016年2月5日沈杞坤分红20000元（存折在我手），有单可看，开支为：2016年2月-4月利息共18000元，加上2016年6月欠2000元，共20000元。我给了李开勇30000元（利息在内，作为提前预付四个月的利息，以后再进行结算），3月给了利息5000元=6000元，4月给了利息5000元=6000元，5月给了利息5000元=6000元，6月给了利息6000元。（7）2016年5月给了利息5000元=6000元。（8）2016年6月给了利息4000元。（9）从2016年7月起沈杞坤未付利息。
被告在庭审中陈述，对借款本金不确认，以答辩为准，确实约定月息6000元，预先扣除了2万元的利息，第一次归还利息在2015年1月通过现金支付了月息6000元，在2月把分红的存折给了原告，由原告取出12000多元，其中6000元归还利息，另外6000多元由原告使用，此后每月均通过现金方式支付利息6000元予原告，也曾归还过一两期给李开勇，截止9月10日尚欠原告利息14000元。2016年2月的分红20000元中，其中6000元是归还当月的利息。
本院认为，原告与被告存在真实的借款关系，有被告出具的借据，原告的转账凭证等为凭。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“对借款期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，案涉借据没有约定还款时间，借款发生在2014年9月，原告有权起诉要求被告还款。本案争议焦点在于案涉借款的本金金额及被告的还款金额，本院对此分析如下：
关于借款本金，被告出具的借据所载借款金额为15万元，原告在诉讼中确认预扣了2万元作为头三个月的利息，实际被告拿走13万元，被告则辩称借了原告本金11万元，但被告未能举证证明借款本金实为11万元非13万元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”的规定，结合借据确认的借款本金及原告自认预扣利息的情况，本院确认原告向被告出借的借款本金为13万元。
关于被告的还款金额，庭审中原告对被告的还款情况作了陈述，但未能明确被告的具体还款时间及金额，庭后其向本院提交了书面说明陈述了被告每次还款的时间和金额，根据原告提交的书面陈述，被告从2014年9月至2016年6月均有还款，2016年6月6日给了利息4000元，2016年7月起被告未还款，被告在庭审中虽对其还款情况未能作明确清楚的陈述，但其确认最后一次支付了4000元利息，不记得是2016年6月还是7月的利息，认为截止2016年9月10日尚欠14000元的利息未归还，被告对其还款情况的陈述与原告庭后的自认情况较为吻合，原告的自认陈述更为详细和明确，且被告未能举证反驳原告陈述的还款情况亦未举证证明其实际还款情况，故本院对原告陈述的被告还款时间及金额予以确认。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第二款规定：“借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。”经核算，被告支付的利息已经超过按年利率36%计算的利息，根据上述规定，超过部分应抵扣本金。截至2016年7月1日，被告尚欠原告借款本金96053元（详见附表）。原、被告双方约定每月利息为6000元，利息利率折算已超过年24%，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，被告自2016年7月起未再支付利息，故被告应从2016年7月1日起至还清款日止以96053元为本金按年利率24%计付利息给原告。原告请求超出本院核定的，本院予以驳回。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定判决如下：
一、被告沈杞坤应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金96053元予原告徐东兰，并以96053元为本金从2016年7月1日起至实际清偿日止按年利率24%计付利息予原告，息随本清。
二、驳回原告徐东兰的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费1770元（原告已预交），由原告负担670元，由被告负担1100元并于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁晓明
二〇一六年十月十四日
书记员 李佩珊
本金（元）
计息时间
还款时间
最多可得利息（年36%）
还款金额（元）
抵扣本金（元）
130000
2014年9月-2014年12月（共4个月）
2014.12
15600
6000
0
130000
2015年1月-2015年2月（共2个月）
2015.2
7800
13000
0
130000
2015年3月（共1个月）
2015.3
3900
6000
0
130000
2015年4月（共1个月）
2015.4
3900
6000
0
130000
2015年5月（共1个月）
2015.5
3900
6000
1900
128100
2015年6月（共1个月）
2015.6
3843
6000
2157
125943
2015年7月（共1个月）
2015.7
3778
6000
2222
123721
2015年8月（共1个月）
2015.8
3711
6000
2289
121432
2015年9月（共1个月）
2015.9
3643
6000
2357
119075
2015年10月（共1个月）
2015.10
3572
4000
428
118647
2015年11月-2016年1月（共3个月）
2015.11
10678
20000
9322
109325
2016年2月-2016年4月（共3个月）
2016.2
9839
20000
10161
99164
2016年5月（共1个月）
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