福建省福州市马尾区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)闽0105民初661号
原告：福建永盈融资租赁有限公司，住所地福建省福州市马尾区。
法定代表人：邹洪涛，董事长。
委托诉讼代理人：池栋梁，福建瑞权律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄益敏，福建瑞权律师事务所律师。
被告：福建省长乐市中南针纺有限公司，住所地福建省长乐市。
法定代表人：陈文清。
被告：陈文清，男，汉族，住福建省长乐市。
被告：郑艳兰，女，汉族，住福建省长乐市。
被告：陈育诚，男，汉族，住福建省长乐市。
被告：郑艳敏，女，汉族，住福建省长乐市。
委托诉讼代理人：陈振美，福建紫阳律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林苏，福建紫阳律师事务所律师。
原告福建永盈融资租赁有限公司（以下简称“永盈融资公司”）因与被告福建省长乐市中南针纺有限公司（以下简称“长乐中南公司”）、陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏融资租赁合同纠纷一案，于2017年5月12日向本院提起诉讼，本院于2017年5月12日受理后，依法适用普通程序，于2017年10月30日公开开庭审理了本案。原告永盈融资公司的委托诉讼代理人池栋梁，及被告郑艳敏的委托诉讼代理人林苏到庭参加了诉讼。被告长乐中南公司、陈文清、郑艳兰、陈育诚经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永盈融资公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告长乐中南公司立即向原告支付剩余租金合计人民币1739983.80元，从2017年1月15日暂计至2017年5月15日的逾期违约金59399.40元，合计1799383.20元；2、判令被告长乐中南公司立即向原告支付其为实现本案债权而支付的律师代理费人民币35000.00元；3、判令对抵押物（融资租赁物）四台RS润源经编机（16745961编号Y1287、16745962编号Y1288、16745963编号Y1414、16745964编号Y11415）予以拍卖、变卖、抵押物折价等所得款项，原告在第一项、第二项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、被告陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏对第一项、第二项诉讼请求范围内承担连带还款责任；5、案件受理费由被告长乐中南公司、陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏共同承担。
事实与理由：2016年8月19日，原告与被告长乐中南公司经平等、自愿、充分协商后签订一份《融资租赁合同（售后回租）》（合同编号为YYZL-2016-HZ-007，以下简称“合同”），具体约定：1、被告长乐中南公司将其拥有的、未设置抵押权的四台RS**润源经编机（发票NO16745961编号Y1287、16745962编号Y1288、16898253编号Y1414、16898254编号Y1415）以总价格人民币2000000.00元出售予原告，同时被告长乐中南公司向原告以融资租赁的方式回租前述设备用于生产经营使用；2、年租赁利率为固定利率8%，租金总金额（租赁成本2000000.00元与租赁利息构成）为人民币2159980.56元，在2年共24个月时间内按月等额分期偿还方式支付每月租金人民币89999.19元，自起租日（长乐中南公司支付第一笔货款之日）开始1个月后的每月15日支付月租金，本合同首期租金支付日期为2016年9月15日；3、每期租金每超过一天按应付款金额的千分之一计算逾期违约金，超过一个月的，每超过一天按千分之三计算逾期违约金，租赁期满时，被告长乐中南公司应与最后一期租金一并向原告支付人民币1000.00元作为融资租赁物所有权转让价款。合同还就“提前终止”、“违约责任”等具体权利、义务内容做了约定。同时，原告还与被告长乐中南公司签订附件一《租金明细表》、附件二《租赁物明细表》、附件三《租赁物所有权转移证明》、附件四《租赁物接收证明书》作为合同的附件，该附件与主合同具有同等法律效力。
同日，原告作为债权人与被告长乐中南公司作为债务人，及被告陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏作为保证人经协商后共同签订一份合同编号为YYZL-2016-HZ-007的《保证合同》，约定：被告陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏自愿为前述合同及项下其他相关合同中被告长乐中南公司的全部义务承担连带责任保证等的具体权利、义务内容。
2016年8月19日，原告作为抵押权人与被告长乐中南公司作为抵押人经协商后签订《抵押合同》，约定：抵押合同的担保范围为主合同项下的主债权及违约金、损害赔偿金、抵押权人为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等）以及其他所有主合同承租人应付费用。所有费用应当从抵押物变现价款中优先扣除等的具体权利义务内容。2016年8月24日，原告与被告长乐中南公司共同将前述融资租赁物四台RS**润源经编机依法向福建省长乐市工商行政管理局办理动产抵押登记手续，并取得《动产抵押登记证书》。
2016年8月26日，原告依约向被告长乐中南公司名下的银行账户付款人民币2000000.00元。自此，原告已全面履行合同项下的所有义务。
在前述合同履行中，被告长乐中南公司仅向原告足额支付月租金至2016年12月15日（合计359996.76元），及于2017年1月份当期向原告支付月租金60000.00元。此后，被告长乐中南公司就停止向原告按月支付各月租金。经原告数次催告且与各被告商量后，各被告仍拒绝向原告支付月租金，导致原告的合法权益严重受损。原告认为，在被告长乐中南公司存在上述严重违约的情形下，按照合同约定，原告有权要求五被告立即付清全部到期及未到期租金和其他费用，并有权要求五被告立即支付逾期违约金。
被告郑艳敏辩称，1、据了解，被告长乐中南公司曾委托案外人向原告指定的案外人账户汇款50万保证金，汇款时间为2016年8月25日；2，被告郑艳敏未为本案讼争纠纷提供连带责任担保，当庭申请对本案讼争保证合同项下的“郑艳敏”签名进行司法鉴定。
被告长乐中南公司、陈文清、郑艳兰、陈育诚均未作书面答辩，亦未向本院提交任何证明材料。
经审理，本院查明事实与原告诉状陈述一致。
另查明，原告永盈融资公司的经营范围为：融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产；租赁财产的残值处理及维修；租赁交易咨询和担保；兼营与主营业务有关的商业保理业务；经审批部门批准的其他业务。而被告长乐中南公司则系一家专门从事生产、销售针织品、纺织品等的企业。
又查明，本案讼争《融资租赁合同（售后回租）》还约定：1、原告向被告长乐中南公司支付第一笔转让款项时，原告即取得设备的完整的所有权，被告长乐中南公司在收到原告转让款项后1个工作日内向原告出具《租赁物所有权转移证明》；2、本合同有效期自本合同生效之日起至原告收到被告长乐中南公司支付的本合同项下所有租金和应付款项并向长乐中南公司出具《租赁物所有权转移证明》之日；3、如长乐中南公司出现延迟支付租金或其他款项时，其后长乐中南公司付给原告的款项，原告按照逾期违约金、到期未付租金、其他应付款项的先后顺序依次扣收；4、长乐中南公司向原告付清全部租金和其他应付款项后，原告向长乐中南公司出具书面《租赁物所有权转移证明》，设备的所有权由原告转移至长乐中南公司，但无论该证明是否出具，在长乐中南公司履行完毕合同项下的全部义务后，设备所有权归长乐中南公司；5、在发生“长乐中南公司逾期支付租金长达3天（含）以上…”时，视为长乐中南公司违约，原告有权要求长乐中南公司或保证人付清全部到期及未到期租金和其他费用，及要求长乐中南公司或保证人立即付清所欠租金、逾期违约金及其他费用，长乐中南公司逾期支付租金及其他应付款项超过一个月以内（含）的，每超过一天按逾期金额的千分之一计算逾期违约金，逾期付款一个月以上的，每超过一天按逾期付款金额的千分之三计算逾期违约金，并要求长乐中南公司支付原告为实现债权而支付的费用（包括但不限于诉讼费、律师费及其他合理支出）…；6、本合同有效期内，一方姓名、地址、联系电话等发生变化而未书面通知对方时，通知方按本合同所载资料向接受方发送的所有文书，视同送达。
本案讼争《保证合同》还约定：1、保证担保的范围为主合同项下原告对被告长乐中南公司的全部债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金或原告为实现债权而支出的费用，此费用包括但不限于补交的税金、律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、通讯费…；2、保证人的保证期间为主债务履行期满后两年，若长乐中南公司违约或未偿付完毕全部租金及其他款项的任何时间内，原告均可要求保证人继续承担保证责任，待长乐中南公司履行全部债务…；3、…无论原告对本合同项下被担保的债权是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），亦不论其他担保人是长乐中南公司还是其他任何第三人，也不论原告是否部分或全部放弃其他反担保，原告均有权直接要求保证人在其保证范围内履行债务；4、…若因长乐中南公司或保证人违反合同或法定的义务，则保证人按为实现债权的费用、补交的税金、利息或违约金（损失赔偿金）、主债务的顺序向原告清偿。
本案讼争《抵押合同》还约定：1、抵押物为售后回租物…该租赁物资产即为“抵押物”，其所有权实际上已经属于抵押权人（即出租人）所有，但通过售后回租交付抵押人（即承租人）使用，根据双方签订的主合同及该租赁物件过户登记的特殊性，其售出资产所有权转移手续由承租人负责办理，租赁期届满承租人偿付所有租金之前，该租赁物实际所有权都归抵押权人（即出租人）所有，为防范该租赁物未经抵押权人（即出租人）同意被擅自处理的风险，及本合同中租赁物的特殊情况，抵押权人授权抵押人将抵押人所占有的租赁物办理抵押登记抵押给抵押权人…；2、押担保期间自本合同生效之日起直至主合同履行期限届满之日起两年止；3、如在被担保的债权确定之日起，至主合同所发生的债权全部清偿完毕之前，若主合同承租人发生未依约履行主合同义务的并构成根本违约的情形，则抵押权人有权依据相关法律规定处分抵押物或将抵押物折价清偿所担保的债权。
再查明，原告因本案诉讼支出律师代理费35000.00元。
上述事实，有《融资租赁合同（售后回租）》及附件、福建省长乐市中南针纺有限公司股东会决议、保证合同、抵押合同、动产抵押登记书、付款回证、律师费发票等，及当事人庭审陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院认为：原告永盈融资公司具有经营融资租赁业务的主体资格，被告长乐中南公司为实现融资目的，将其所有的四台RS**润源经编机的所有权转让给原告、再从原告处租回继续使用，并按期向原告支付月租金，属于融资租赁法律关系的售后回租交易模式。本案《融资租赁合同（售后回租）》及对应的《保证合同》、《抵押合同》系各方当事人为保证融资租赁交易的正常履行而自愿签订的，系真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效，各方均应恪守履约。原告已按照《融资租赁合同（售后回租）》的约定向被告长乐中南公司支付租赁物的价款2000000.00元，但长乐中南公司在融资租赁期间未按期支付租金，已构成违约，故原告有权要求被告长乐中南公司根据合同约定支付全部剩余租金1739983.80元及承担相应的违约责任。关于逾期违约金，虽《融资租赁合同（售后回租）》明确约定长乐中南公司每逾期付款一日则应支付逾期金额的0.3%的逾期违约金，但该约定明显过高，而原告并未举证证明其因长乐中南公司未及时支付租金所产生的损失与该约定违约金相当，且被告郑艳敏庭审中申请法院予以调整，故本院将违约金标准酌定为中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率标准，即长乐中南公司应以逾期未付租金为基数，按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率标准分段计付违约金予原告，原告诉请中超过该数额的部分，本院不予支持。另，双方约定，如被告长乐中南公司未履行合同义务，原告为实现债权而支出的费用由长乐中南公司负担，故原告要求本案的律师代理费35000.00元由被告长乐中南公司承担的诉请，合法正当，本院予以支持。被告陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏作为本案债务的连带责任保证人，应当对被告长乐中南公司的前述债务承担连带清偿责任。被告陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏承担保证责任后，有权向被告长乐中南公司追偿。原告关于实现本案抵押权的诉请，虽原告与被告长乐中南公司签订的《抵押合同》“使涉案租赁物的实际所有权人和登记所有权人相分离，使之符合现行办理抵押登记的法定条件并办理了抵押登记”，但该抵押行为系出租人即原告为了维护其对租赁物的物权保障，而非为其租金债权设定的担保，这在抵押合同中亦明确记载。且根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条第二款关于“出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的”的规定，亦可知该规定虽肯定抵押行为，但实质是为了赋予出租人阻却第三人善意取得标的物所有权或者其他物权的权利，而非确认出租人作为所有权人享有抵押权，即原告在被告长乐中南公司于2016年8月26日向其出具《租赁物所有权转移证明》时即已取得本案讼争抵押财产的所有权，不得再就该同一财产享有抵押权，故原告要求实现抵押权的诉请，于法无据，本院不予支持。被告郑艳敏于本案庭审中当庭向本院提出笔迹鉴定申请，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十一条第一款的规定，该司法鉴定申请已超过法定期间，故本院不予准许。被告长乐中南公司、陈文清、郑艳兰、陈育诚经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。
综上所述，为保护债权人的合法财产权益，依照《中华人民共和国合同法》第七条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国物权法》
第一百八十一条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百二十一条、第二百零七条的规定，判决如下：
一、被告福建省长乐市中南针纺有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告福建永盈融资租赁有限公司支付剩余租金1739983.80元及逾期违约金（按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率标准，以29999.19元为基数，自2017年1月15日起计至款项还清之日止，自2017年2月起每月以89999.19元为基数，自当月的15日起计至款项还清之日止）。
二、被告福建省长乐市中南针纺有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告福建永盈融资租赁有限公司因本案支出的律师代理费35000.00元。
三、被告陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏对被告福建省长乐市中南针纺有限公司上述第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告福建省长乐市中南针纺有限公司追偿。
四、驳回原告福建永盈融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费21309.45元，由被告福建省长乐市中南针纺有限公司、陈文清、郑艳兰、陈育诚、郑艳敏负担。被告应负担的诉讼费应于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 蒋连花
人民陪审员 李洪艳
人民陪审员 谢可安
二〇一七年十一月三十一日
书 记 员 龚进洲
附：本案适用主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第七条当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十一条经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。
第一百八十九条企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
依照本法第一百八十一条规定抵押的，不得对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条承租人将其自有物出卖给出租人，再通过融资租赁合同将租赁物从出租人处租回的，人民法院不应仅以承租人和出卖人系同一人为由认定不构成融资租赁法律关系。
第九条承租人或者租赁物的实际使用人，未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据物权法(?javascript:SLC(89386,0)?)第一百零六条(?javascript:SLC(89386,106)?)的规定取得租赁物的所有权或者其他物权，出租人主张第三人物权权利不成立的，人民法院不予支持，但有下列情形之一的除外：
（一）出租人已在租赁物的显著位置作出标识，第三人在与承租人交易时知道或者应当知道该物为租赁物的；
（二）出租人授权承租人将租赁物抵押给出租人并在登记机关依法办理抵押权登记的；
（三）第三人与承租人交易时，未按照法律、行政法规、行业或者地区主管部门的规定在相应机构进行融资租赁交易查询的；
（四）出租人有证据证明第三人知道或者应当知道交易标的物为租赁物的其他情形。
第二十条承租人逾期履行支付租金义务或者迟延履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第一百二十一条当事人申请鉴定，可以在举证期限届满前提出。申请鉴定的事项与待证事实无关联，或者对证明待证事实无意义的，人民法院不予准许。
人民法院准许当事人鉴定申请的，应当组织双方当事人协商确定具备相应资格的鉴定人。当事人协商不成的，由人民法院指定。
符合依职权调查收集证据条件的，人民法院应当依职权委托鉴定，在询问当事人的意见后，指定具备相应资格的鉴定人。
第二百零七条判决生效后，胜诉方预交但不应负担的诉讼费用，人民法院应当退还，由败诉方向人民法院交纳，但胜诉方自愿承担或者同意败诉方直接向其支付的除外。
当事人拒不交纳诉讼费用的，人民法院可以强制执行。
（2017）闽0105民初661号共15页