绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)涪民初字第2459号
原告:绵阳富诚融资担保有限公司，住所地：绵阳市文庙街13号，组织机构代码：75470258-6。
法定代表人：龙武。
委托诉讼代理人：杜伟，四川春雷律师事务所律师。
被告:绵阳同辉钢结构有限公司，住所地：绵阳市涪城区青义镇正北街102号，组织机构代码：75970400-3。
法定代表人：张晓辉，该公司执行董事。
被告：四川明扬建筑工程有限公司，住所地：绵阳高新区绵兴东路118号3栋4楼3号，组织机构代码：68416768-7。
法定代表人：张晓辉，该公司执行董事。
被告：四川同辉钢结构有限公司，住所地：罗江县金山镇工业园区金山路2号干道，组织机构代码：55575713-8。
法定代表人：张晓辉，该公司执行董事。
被告：张晓辉，男，汉族，生于1970年9月6日，绵阳市涪城区人，住绵阳市游仙区，
被告：张相寿，男，汉族，生于1947年11月17日，绵阳市游仙区人，住绵阳市游仙区，
被告：唐燕，女，汉族，生于1972年1月9日，绵阳市游仙区人，绵阳市游仙区，
被告：赵达荣，男，汉族，生于1969年12月8日，绵阳市游仙区人，住绵阳市游仙区，
上列七被告共同委托诉讼代理人：蒲鹏生，四川临龙律师事务所律师。
原告绵阳富诚融资担保有限公司（以下简称“富诚融资公司”）诉被告绵阳同辉钢结构有限公司（以下简称“绵阳同辉公司”）、四川明扬建筑工程有限公司（以下简称“明扬建筑公司”）、四川同辉钢结构有限公司（以下简称“四川同辉公司”）、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员田浩担任审判长，与人民陪审员潘红、王岚组成合议庭公开开庭进行了审理。原告绵阳富诚融资担保有限公司的委托代理人杜伟、被告绵阳同辉钢结构有限公司、四川明扬建筑工程有限公司、四川同辉钢结构有限公司、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣的共同委托代理人蒲鹏生到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告绵阳同辉公司分别于2014年3月17日和2014年11月3日与绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社签订《流动资金借款合同》，共计借款250万元，借款期限为1年。同年10月30日，被告绵阳同辉公司与四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，借款300万元，借款期限为1年。原告为上述借款向青义分社和富民村镇银行提供了连带责任保证担保。被告明扬建筑公司、四川同辉公司、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣为上述借款向原告提供了连带保证责任反担保。被告张晓辉、唐燕以其所有的位于绵阳市高新区和涪城区跃进路北段62号西蜀名居三期A5（栋）15/16层1号房屋为上述借款向原告提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告绵阳同辉公司借款后未依约还款付息，贷款人青义分社和富民村镇银行以被告绵阳同辉公司违反合同约定为由，要求其提前清偿债务，被告同辉公司予以拒绝。2015年4月27日，青义分社和富民村镇银行向原告发出《代为清偿通知书》，原告于2015年4月27日代偿了被告绵阳同辉公司的上述借款本息4238931.55元，其中本金4100000.00元，利息138931.55元。代偿后，原告多次向上述七名被告催收未果。为维护合法权益，原告诉至本院，请求判令：1、被告绵阳同辉钢结构有限公司向原告支付原告为其向绵阳市涪城区农村信用合作社青义分社、四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司承担担保责任代为偿还借款本息共计人民币4238931.55元（其中本金4100000元，利息138931.55元）及从2015年4月27日起至被告还清本息之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，其余被告对此承担连带责任；2、被告绵阳同辉钢结构有限公司从2015年4月27日起至本息还清之日止，以4238931.55元为基数，按每日万分之五向原告支付违约金，其它被告对此承担连带责任；3、确认原告对被告张晓辉、唐燕向其提供的抵押财产享有优先受偿权；4、本案诉讼费用全部由被告承担。庭审中，原告自愿放弃对第一项诉讼请求中关于利息的主张。
被告绵阳同辉钢结构有限公司、四川明扬建筑工程有限公司、四川同辉钢结构有限公司、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣共同辩称：原告代偿的基本事实以法庭调查查明事实为准，原告的代偿行为不符合程序，因为大量借款未到期原告就履行了代偿的义务，被告对此并不知情。四川明扬建筑工程有限公司和被告张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣对提供反担保一事并不知情。
经审理查明：被告绵阳同辉公司分别于2014年3月17日和2014年11月3日作为甲方与绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社作为乙方签订《流动资金借款合同》，共计借款250万元，合同均约定了利息，借款期限均为1年，利息结算为按月结息，本金约定为到期一次性还本，同时约定“第十一条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施……（二）甲方违约情形：1、甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务；……（四）乙方救济措施。出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：……2.宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用”等。绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社分别向被告绵阳同辉公司发放了上述两笔贷款合计250万元。2014年10月31日，被告绵阳同辉公司与四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，共计借款300万元，并约定了利息，借款期限为1年，利息结算为按月结息，本金约定为到期一次性还本，同时约定“第九条违约责任……9.5甲方到期不偿还本合同项下借款本金及利息的，乙方有权限期清偿，甲方授权乙方扣收甲方开立在四川北川富民村镇银行及其所有分支机构的所有账户中的资金以抵偿本合同项下的债务。……10.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方提前归还贷款本息，赔偿损失：……10.2.3甲方未按期归还借款、未按约定用途使用借款、欠息或发生其他严重违约行为的”等。四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司于2014年11月10日向被告绵阳同辉公司发放了贷款300万元。
2014年3月17日，被告绵阳同辉公司与原告签订《委托保证合同》【绵富信保委字（2014）41号】，约定由原告为被告绵阳同辉公司在涪城信用联社贷款50万元提供担保；2014年11月3日，被告绵阳同辉公司与原告签订《委托保证合同》【绵富信保委字（2014）150号】，约定由原告为被告绵阳同辉公司在涪城信用联社贷款200万元提供担保；2014年11月10日，被告绵阳同辉公司与原告签订委托保证合同【绵富信保委字（2014）155号】，约定由原告为被告绵阳同辉公司在富民村镇银行贷款300万元提供担保。上述三份合同均约定：“第八条乙方的求偿权：1.乙方承担担保责任后，有权要求甲方支付乙方因履行附件2之合同所支付的全部费用及因此而遭受的损失，包括但不限于代偿借款本金及利息、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用、各种附加费用（如差旅费、诉讼费等）以及乙方的其他损失（包括直接损失和间接损失）……第十二条违约责任。……2.甲方不按照其与贷款方签订的主合同归还借款本息，致使乙方承担了代偿责任的，则自乙方向贷款方承担代偿责任之日起三日内，甲方应当一次性足额向乙方承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经承担主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金等，以及乙方为实现全部反担保债权而支出的全部费用（如诉讼费、律师费、办案活动费等）。甲方不按本款规定的期限和金额承担赔偿责任，则从本款规定的赔偿期限起，按本款规定的赔偿金额每日万分之五计算乙方应承担的违约金，并按乙方的实际损失计算甲方应当承担的损害赔偿金，直至甲方向乙方赔清为止”等。原告据此与涪城信用联社和富民村镇银行分别签订了保证合同，为被告绵阳同辉公司的上述贷款承担担保责任。
另查明，2013年10月28日，被告明扬建筑公司与原告签订《最高额保证反担保合同》，约定由明扬建筑公司对绵阳同辉公司在原告处自2013年10月28日起至2015年10月22日止签订的《委托保证合同》向原告提供连带责任保证反担保，并承担反担保的保证责任，反担保的最高债权余额为550万元。担保债权“包括但不限于（1）甲方因履行《保证合同》项下保证担保义务所代偿的贷款本息、违约金、罚息及实现债权的费用；……”；2013年10月23日，被告四川同辉公司与原告签订《最高额保证反担保合同》，约定由四川同辉公司对绵阳同辉公司在原告处自2013年10月23日起至2015年10月22日止签订的《委托保证合同》向原告提供连带责任保证反担保，并承担反担保的保证责任，反担保的最高债权余额为550万元。担保债权“包括但不限于（1）甲方因履行《保证合同》项下保证担保义务所代偿的贷款本息、违约金、罚息及实现债权的费用；……”，上述两份合同二被告公司均出具了股东会决议；2014年11月3日，被告张晓辉、唐燕、张相寿共同与原告签订《最高额保证反担保合同》，约定由张晓辉、唐燕、张相寿对绵阳同辉公司在原告处自2014年11月3日起至2017年11月2日止签订的《委托保证合同》向原告提供连带责任保证反担保，并承担反担保的保证责任，反担保的最高债权余额为550万元。担保债权“包括但不限于（1）甲方因履行《保证合同》项下保证担保义务所代偿的贷款本息、违约金、罚息及实现债权的费用；……”；2013年10月28日，被告赵达荣与原告签订《最高额保证反担保合同》，约定由赵达荣对绵阳同辉公司在原告处自2013年10月28日起至2015年10月22日止签订的《委托保证合同》向原告提供连带责任保证反担保，并承担反担保的保证责任，反担保的最高债权余额为550万元。担保债权“包括但不限于（1）甲方因履行《保证合同》项下保证担保义务所代偿的贷款本息、违约金、罚息及实现债权的费用；……”；2011年9月16日，被告张晓辉、唐燕与原告签订《最高额抵押合同》，约定张晓辉、唐燕自愿为被告绵阳同辉公司自2011年9月16日至2015年9月15日期间因原告委托银行向绵阳同辉公司发放贷款或为债务人向银行借款担保、为债务人办理承兑汇票担保等而形成的一系列债权担保，担保金额最高额为80万元，担保方式为抵押担保。抵押担保范围为“尚未收回的债权金额包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”，合同第十一条约定“发生下列情况之一的，乙方有权依法处分抵押物：1.合同项下全部或部分债务履行期限届满，乙方未受清偿的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿”等。2011年9月16日，被告张晓辉、唐燕与原告签订《最高额抵押合同》，约定张晓辉、唐燕自愿为被告绵阳同辉公司自2011年9月16日至2015年9月15日期间因原告委托银行向绵阳同辉公司发放贷款或为债务人向银行借款担保、为债务人办理承兑汇票担保而形成的一系列债权担保，担保金额最高额为300万元，担保方式为抵押担保。抵押担保范围为“尚未收回的债权余额包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）”，合同第十一条约定“发生下列情况之一的，乙方有权依法处分抵押物：1.合同项下全部或部分债务履行期限届满，乙方未受清偿的，乙方有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿”等。上述抵押合同签订后，被告张晓辉分别就提供抵押担保的位于绵阳市高新区房屋两套（产权证号：004871、004872）和位于绵阳市涪城区（栋）15/16层1号房屋一套办理了抵押登记手续，原告取得他项权利证书。
上述借款、担保协议签订后，被告绵阳同辉公司未依约向银行支付贷款利息。2015年4月24日，绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社就被告绵阳同辉公司的借款事宜向原告发出《代位清偿通知书》，载明“借款人现有借款余额（本金）250万元，截止2015年4月26日已欠利息92903.12元，已形成不良贷款，借款人已违约。维护贷款人的合法权益，现根据《保证合同》（青义信公保2014年字第15号、228420140000038）之约定，函请你公司履行保证义务，代借款人归还借款本息合计人民币2074322.50元（其中本金200万元，利息74322.50元）。……”2015年4月27日，原告向上述银行转账支付2074322.5元。2015年4月27日，四川北川羌族自治县富民村镇银行就被告绵阳同辉公司的借款事宜向原告发出《代偿函》，载明“……我行相关贷款的利息支付已于2015年1月开始出现逾期，截止2015年4月27日，本金余额300万元，欠息92298.64元，本息合计3092298.64元。结合目前……根据我行与贵公司签订的《担保合作协议》及针对上述贷款具体签订的编号为5097201401122209《保证合同》的相关约定，我行现函请贵公司按风险分担比例完成对上述贷款的代偿，代偿本息合计2164609.05元（其中本金210万元，利息64609.05元）”等。2015年4月27日，原告向该银行转账支付2164609.05元。
上述贷款原告代偿后，被告绵阳同辉公司未向原告清偿。
本案审理过程中，原告向本院提出财产保全的申请，本院作出（2015）涪民初字第2459-1号《民事裁定书》，裁定以425万元为限对被告四川同辉钢结构有限公司名下位于德阳市罗江县金山镇工业园区金山路2号干道（金山工业园47号地块）土地（国有土地使用证号：罗江县金国用（2013）第9号）予以查封,并收取诉讼保全费5000元。
上述事实，有原、被告身份证明、流动资金借款合同、借款借据、委托保证合同、保证合同、股东会决议、最高额保证反担保合同、最高额抵押合同、抵押物清单、房屋他项权证、代位清偿通知书、代偿函、银行转账凭证以及当事人陈述等经庭审质证，载卷佐证。
本院认为：原、被告之间及与绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社、四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司之间签订的《流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《最高额保证反担保合同》、《最高额抵押合同》等均系当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，对各方当事人均具有法律效力。绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社、四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司在合同签订后，履行了向被告绵阳同辉公司发放贷款的义务，被告绵阳同辉公司应当按照约定履行还款义务。因其未按约定履行还款义务，原告依据《担保合同》承担了担保责任，代其向绵阳市涪城区农村信用合作联社青义分社归还了本金及利息2074322.5元，代其向四川北川羌族自治县富民村镇银行有限责任公司归还了本金及利息2164609.05，以上合计4238931.55元。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定，原告履行保证责任后，有权向被告绵阳同辉公司追偿。现原告主张由被告绵阳同辉公司向其偿还4238931.55元的主张与查明的事实相符，本院予以支持。
关于原告主张的违约金，被告绵阳同辉公司未按期还款，导致原告代其承担偿还责任，属违约行为。原告主张根据双方签订的《委托担保合同》第十二条之约定，由被告绵阳同辉公司自代偿之日起按代偿金额日万分之五的标准承担违约责任，于法无悖，本院予以支持。
被告张晓辉、唐燕与原告签订《最高额抵押合同》，约定由该二被告以房产三处为原告的担保提供反担保，并办理了抵押登记手续，上述抵押合同不违反法律法规的强制性规定，合法有效，因办理了抵押登记手续，原告依法享有了上述财产的抵押权。依照双方签订的抵押合同和抵押登记手续，上述三处房产抵押担保范围为“尚未收回的债权包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和乙方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）”，担保金额合计为380万元，原告就上述抵押物在抵押范围内享有优先受偿的权利，故原告要求对被告张晓辉、唐燕提供抵押担保的三处房屋享有优先受偿权的主张，与查明的事实相符，本院予以支持。
被告四川明扬建筑工程有限公司、四川同辉钢结构有限公司、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣为原告提供了连带责任保证反担保，符合法律规定，具有法律效力。原告按约定在二年的保证期间内主张由上列保证人在保证责任范围内承担连带担保责任的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任”之规定，上列被告应当在被告张晓辉、唐燕提供的抵押担保范围即380万元范围外就被告绵阳同辉公司的债务向原告承担连带清偿责任。故原告要求上列被告承担连带责任的主张部分于法有据，本院对合法的部分予以支持。
综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告绵阳同辉钢结构有限公司于本判决生效之日起十日内向原告绵阳富诚融资担保有限公司支付原告代其偿还的借款本金及利息人民币4238931.55元，并承担该款的违约金，违约金计算方式为：以4238931.55元为基数，自2015年4月27日起至本判决确定的本息支付之日止，按每日万分之五计算；若未按上述期限足额支付款项，则违约金计算至本息付清之日止；
二、原告绵阳富诚融资担保有限公司就被告张晓辉、唐燕提供抵押的位于绵阳市高新区房屋两套（产权证号：004871、004872）和位于绵阳市涪城区（栋）15/16层1号房屋一套对被告绵阳同辉钢结构有限公司的上述债务经拍卖、变卖后在380万元范围内享有优先受偿的权利；
三、被告四川明扬建筑工程有限公司、四川同辉钢结构有限公司、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣对被告绵阳同辉钢结构有限公司的上述债务在380万元以外承担连带清偿责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告绵阳富诚融资担保有限公司的其他诉讼请求。
本案收取案件受理费40720元、保全费5000元，由被告绵阳同辉钢结构有限公司、四川明扬建筑工程有限公司、四川同辉钢结构有限公司、张晓辉、张相寿、唐燕、赵达荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起在十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供上诉状副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 田 浩
审 判 员 潘 红
人民陪审员 王 岚
二〇一六年十一月十七日
书 记 员 郭婷茹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。