四平市铁东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）吉0303民初1923号
原告：刘新杰，男，汉族，1963年4月28日生，住四平市铁东区。委托代理人：周军，吉林东泰律师事务所律师。
原告：张国权，男，汉族，1964年11月29日生，住四平市铁西区。
委托代理人：周军，吉林东泰律师事务所律师。
被告：四平市优品美馔餐饮有限公司。住所：四平市铁西区鑫鼎世家***号。
法定代表人：郭明旭，总经理。
委托代理人：尹铁明，吉林英诚律师事务所律师。
被告：郭明旭，男，汉族，1991年5月31日生，该公司法人，住长春市绿园区。
委托代理人：衣静，吉林英诚律师事务所律师。
被告：郭静，男，汉族，1967年3月18日生，住四平市铁西区。
委托代理人：衣静，吉林英诚律师事务所律师。
被告：吉林省维瑞邦投资有限公司。住所：四平市铁西区鑫鼎世家***号。
法定代表人：郭明旭，总经理。
委托代理人：尹铁明，吉林英诚律师事务所律师。
原告刘新杰、张国权诉被告四平市优品美馔餐有限公司、郭明旭、郭静、吉林省维瑞邦投资有限公司民间借贷纠纷一案,本院于2017年10月9日受理,后四平市优品美馔餐饮有限公司提出管辖权异议，本院作出（2018）吉0303民初823号民事裁定书裁定本院对该案有管辖权，四平市优品美馔餐饮有限公司对裁定不服提出上诉，四平市中级人民法院作出（2018）吉03民辖终24号民事裁定书裁定：驳回上诉，维持原裁定。2018年7月24日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，刘新杰及其与张国权的委托代理人周军，四平市优品美馔餐饮有限公司、吉林省维瑞邦投资有限公司的委托代理人尹铁明，郭明旭、郭静的委托代理人衣静到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
刘新明、张国权诉称：郭静是张杰（已故）丈夫，郭明旭是张杰的儿子，郭明旭是四平市优品美馔餐有限公司、吉林省维瑞邦投资有限公司法定代表人,四平市优品美馔餐有限公司于2014年12月向原告借款150万元。2016年4月30日被告为了不让原告起诉，还款30万元，对余额借款人民币120万元重新签订了还款协议和出具借据一张，约定2016年5月30日前贷款下来一次性还清，并用被告郭明旭名下的长春万科惠斯勒小镇M-7一单元102室建筑面积145.43平方米房屋作抵押。2016年7月4日到期后被告又逾期还款，原告又找到被告，被告再次又向原告出具了还款协议，又对该笔借款重新约定了还款时间：从7月开始每月还款10万元；到11月份每月还款20万元直至还清为止，利息按照月息三分支付。直至到了2016年10月份，被告也末能履行承诺。原告又找到被告要求还款，被告于2016年10月31日在原告的催促下，并再次出具一份“还款计划”承诺：2016年11月10日前一次性还款40万元，如还不清，从2016年11月11日起用每日营业额每日还款一万元，至还清为止。后被告仅仅还原告借款20万元，现尚欠借款本金100万元。至今未还。从借款至今，原告多次催要，可在2017年12月初得知张杰因病住院后病故。原告就找其儿子郭明旭和丈夫郭静继续还款。可被告一直拖欠，告知等待处理完后事会处理的，就这样原告等待至今无果。张杰病故，儿子郭明旭、丈夫郭静是合法继承人应在所继承遗产份额内承担还款。另，被告郭明旭又是实际借款人和借款保证人（郭明旭是四平市优品美馔餐饮有限公司的股东、董事长。是吉林省维瑞邦投资有限公司的大股东），吉林省维瑞邦投资有限公司又是张杰和儿子郭明旭的二人股东公司，吉林省维瑞邦投资有限公司又是四平市优品美馔餐饮有限公司的股东，理应直接为其借款承担还款义务和责任。为了确保原告的合法权益，无奈，原告共同起诉四位被告。请求判令被告共同承担立即还清借款本金100万元。支付利息从2016年7月4日开始至全部还清时止。利息计算按法律规定24%年息计算，请求判令被告共同承担及本案诉讼费和因诉讼而发生的各项费用。
四平市优品美馔餐有限公司、吉林省维瑞邦投资有限公司辩称：优品美馔公司实际经营人是张杰，张杰和二原告之间存在借贷关系，二原告将借款交付张杰，由张杰个人使用，与公司无关，优品美馔公司不应承担责任，维瑞邦公司是优品美馔公司的股东，原告请求维瑞邦公司承担责任没有事实和法律依据。
郭明旭、郭静辩称：该笔借款时张杰个人借款，所有资金也由张杰个人支配使用，没有用于家庭共同生活，故该笔借款与郭静、郭明旭无关，二原告不应向二人主张还款的责任义务，郭明旭和郭静二人也放弃对张杰遗产的继承。
经审理查明：郭静是张杰（已故）丈夫，郭明旭是张杰的儿子，郭明旭是四平市优品美馔餐有限公司、吉林省维瑞邦投资有限公司法定代表人，吉林省维瑞邦投资有限公司注册资金100万元，其中郭明旭出资60万元占60%股份，张杰出资40万元占40%股份，四平市优品美馔餐有限公司注册资金300万元，郭明旭出资250万元占83.33%股份，吉林省维瑞邦投资有限公司出资50万元占16.67%股份。目前该两公司没有注销营业执照。2014年12月4日，二原告与四平市优品美馔餐有限公司签订了借款协议书，乙方（四平市优品美馔餐有限公司）向二原告借款150万元，期限三个月，月息4分，郭明旭自愿用其自有的长春万科惠斯勒小镇M-7一单元102室建筑面积145.43平方米房屋作抵押、担保。2016年4月30日，因四平市优品美馔餐有限公司还款30万元尚欠120万元，二原告起诉，双方又签订还款协议约定：2016年5月30日前贷款下来一次性还清，如在2016年5月30日得不到银行贷款，从5月份每月偿还二原告30万元本金及利息，利息按照月息3分计算，同时又用郭明旭名下的长春万科惠斯勒小镇M-7一单元102室建筑面积145.43平方米房屋作抵押、担保，借款人为四平市优品美馔餐有限公司，保证人为张杰、郭明旭，协议签订后，二原告撤诉。被告逾期未还款，2017年7月4日，原被告又签订还款承诺，从7月开始每月还款10万元，到11月份每月还款20万元直至还清为止，利息按照月息三分支付。直至2016年10月份，被告也末能履行承诺。原告又多次找到被告要求还款，后被告仅仅还原告借款20万元，现尚欠借款本金100万元，至今未还。从借款至今，原告多次催要，张杰于2017年12月初因病住院后病故，原告就找其儿子郭明旭和丈夫郭静继续还款一直未果。庭审中，郭明旭、郭静称没有继承张杰遗产，应在张杰遗产中还款，但未举证证明。郭静、郭明旭称张杰是四平市优品美馔餐有限公司的实际经营者，郭明旭没有参与经营，该借款没有用于生活，但郭静承认其一直没有固定工作及收入，郭明旭除此两公司外也无其他收入。
认定上述事实的证据有：四平市优品美馔餐饮有限公司工商机读档案、吉林维瑞邦投资有限公司工商机读档案、借款协议书、借据、付款方为郭明旭的长春万科惠斯勤小镇M-7栋1单元102室购房发票、还款协议、收据、还款承诺、四平市铁西区人民法院（2017）吉0302民初1576号民事判决书等。
根据刘新杰、张国权的诉讼请求及四平市优品美馔餐有限公司、郭明旭、郭静、吉林省维瑞邦投资有限公司的答辩，归纳本案的争议焦点是刘新杰、张国权的诉讼请求是否应予支持。当事人对本案的焦点无异议和补充。
本院认为：四平市优品美馔餐有限公司向二原告借款150万元尚欠100万元事实清楚，证据确凿，理应按照约定还款，双方利息约定明确，二原告请求年24%利息（从2017年7月4日起计算）符合法律规定，应予支持。郭明旭是该笔借款的担保人，理应承担连带保证责任，二原告对其名下的担保抵押物坐落于长春万科惠斯勒小镇M-7一单元102室建筑面积145.43平方米房屋具有优先受偿权。张杰虽是该借款中保证人，因病去世，其保证责任即结束，且四平市优品美馔餐饮有限公司一直在正常运营之中，故作为保证人张杰的继承人的郭静、郭明旭不应在遗产继承范围内承担连带保证责任。
郭明旭和吉林省维瑞邦投资有限公司是四平市优品美馔餐饮有限公司的股东，分别认缴注册资金250万和50万，吉林省维瑞邦投资有限公司已实缴50万元，故该公司不应承担给付责任。郭明旭是否已经实际缴纳250万元，因工商档案未能查出，故不能认定郭明旭在其未缴纳注册自己范围内承担给付责任。
依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条，最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律》若干问题的规定第二十六条的规定，判决如下：
一、被告四平市优品美馔餐有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告刘新杰、张国权借款本金100万元，利息按照年24%计算，从2016年7月4日开始至全部还清时止；
二、被告郭明旭承担连带保证责任；
三、原告刘新杰、张国权对郭明旭名下坐落于长春万科惠斯勒小镇M-7一单元102室建筑面积145.43平方米房屋具有优先受偿权；
四、驳回原告刘新杰、张国权其他诉讼请求。
一审案件受理费13800元，由被告四平市优品美馔餐有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审 判 长 崔振国
审 判 员 王丽娟
人民陪审员 安 静
二〇一八年八月十日
书 记 员 谭皓月