内蒙古鄂尔多斯市东胜区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)东民初字第08126号
原告鄂尔多斯市聚力通用机械租赁有限责任公司。
地址：鄂尔多斯市东胜区。
法定代表人米瑞刚，系该公司总经理。
委托代理人常晓玲，女，汉族，伊旗人，系该公司副经理，现住东胜区。
委托代理人杨越，女,蒙古族，鄂前旗人，系该公司法务，现住东胜区。
被告李换，男，汉族，伊旗人，个体工商户，现住伊旗
本院立案受理的原告鄂尔多斯市聚力通用机械有限责任公司（以下简称聚力公司）诉被告李换财产租赁合同纠纷一案，本案依法由代理审判员李慧超适用简易程序公开开庭进行了审理。原告聚力公司的委托代理人常晓玲、杨越及被告李换均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告聚力公司诉称，原、被告于2015年7月2日签订《SC200/200施工升降机租赁合同》，合同约定被告向原告租赁SC200/200施工升降机7台，每台（套）设备租金为10000元/月，首批租赁物进场时一次性支付进出场费70000元并按月支付租金，若逾期支付租金，原告有权停止设备的使用且每逾期一日按5‰支付违约金。合同签订后，原告按约提供了相应的租赁物。该租赁物的使用地点为伊旗王府回迁小区。自合同签订日起，被告在2015年8月4日至2015年9月2日向原告支付了进出场费60000元以外，再未向原告支付进出场费及租金。被告还于2015年9月5日向原告购买4010-4塔机标准节一节，承诺于第二日付款5000元，但至今未付。原告多次催要未果后，依据合同约定，原告于2015年9月17日对被告所租用的设备采取了停机措施，2015年9月18日被告私自恢复并投入使用，故原告诉至法院，请求：1、请求人民法院依法判令被告支付原告租赁费249790元（从2015年7月20日起算至2015年10月31日，标准按照合同第一条约定，每月每台设备1万元，共七台设备，不足月的按日租金计算，租赁费中不包含进出场费）；2、请求人民法院依法判令被告支付原告标准节货款5000元；3、请求人民法院依法判令被告支付原告违约金41187元（84790元*5‰*60天=25437元；70000元*5‰*30天=10500元；70000元*5‰*30天=5250元；25437元+10500元+5250元=41187元）【第三项诉讼请求中第一部分违约金计算是笔误，从2015年7月20日起算至2015年8月31日的租赁费按照84790元计算，84790元*5‰（每日）*42天=17805元；2015年9月1日至2015年9月30日的违约金是70000元*5‰（每日）*30天=10500元；2015年10月1日至2015年10月31日止的违约金是70000元*5‰（每日）*30天=5250元】；4、请求人民法院依法判令被告支付从2015年11月15日起至实际给付之日止租赁费及违约金（依据是按照合同第一条、第二条第四项，计算方式同第三项诉讼请求）；5、请求人民法院依法判令被告承担本案全部诉讼费用。
原告聚力公司就其诉讼主张向法庭提交以下证据：
1、租赁合同复印件一份、租赁费结算单一份，证明原、被告双方之间存在设备租赁合同关系，被告下欠原告租赁费。
2、起重设备启用确认单（复印件，已核对）两张，证明原告向被告出租的7台起重设备的具体启用时间。
被告李换辩称，不同意原告诉讼请求，因为货款不在租赁合同中，租赁费计算也不正确，因为租赁物启用时间不一致。
针对其辩称理由，被告李换向法庭提供结算单复印件一张、罚款单复印件一张，证明截止2015年10月31日河北京西公司王府回迁项目部给被告结算的本案7台起重机的租赁费为20.5万元，原告将设备停用后，河北公司对被告罚款5万元。
庭审质证中双方对对方提供的证据相互进行了质证。被告李换对原告聚力公司提供的证据1中的租赁合同无异议，对租赁费结算单不认可，因为没有被告的签字确认。被告对原告提供的证据2无异议。原告聚力公司对被告李换提供的证据的质证意见为：与原告公司没有关系，这是被告与河北京西公司之间的租赁关系。经本院审查，原告提供的证据1中的租赁合同、证据2，因被告李换对其无异议，且其均符合有效证据真实性、合法性及与本案的关联性要求，故本院对其均予以确认。原告聚力公司提供的证据1中的租赁费结算单为原告自行单方制作，被告李换对其不予认可，故本院对其不予确认。被告李换提供的证据系其与案外人之间的法律关系，缺乏与本案的关联性要求，故本院对其不予确认。
经审理查明，被告李换（乙方）与原告聚力公司（甲方）于2015年7月2日签订《SC200/200施工升降机租赁合同》一份，约定被告李换租赁原告聚力公司SC200/200施工升降机7台用于伊旗王府回迁小区施工，租赁期从设备安装调试完毕双方验收开始计算，截止日期按退回甲方日期计算，租赁期不足3个月，按3个月计算，超出则按实际发生天数计算。月租金为10000元/台，日租金335元/台。被告李换须在首批租赁物进场时一次性支付原告进出场费用合计70000元。被告须在设备起租计费日起每个自然月的对应日前结算本月租金，如被告逾期未付清应付租金，原告聚力公司有权停止设备的使用，设备停止期间被告照付租金并向原告交纳欠款额5‰（每日）的违约金，直至乙方付清全额租金后方能使用该设备。被告要求原告设备拆除退场前结清所有费用，否则原告设备不予拆除并照常计算租赁费。设备租用期间非原告原因造成被告停工，停工期间继续计算租赁费，跨年度施工以停、开工报告经原告代表签字确认作为依据计算租赁费。若原告稽查人员发现设备报停后继续使用或未报开工即投入使用者以日租赁价格的双倍收取租赁费，跨年度使用停工结算日期不早于11月15日、开工计费日期不晚于次年3月15日（无特殊原因经原告同意签字的则按此规定计费）。该合同双方签字，原告收到押金后合同生效，机械退回并结清费用后失效。
另查明，被告李换仅于2015年8月4日至2015年9月2日期间向原告聚力公司支付进出场费共计60000元。
又查明，本案所涉7台设备的启用时间分别为：2015年7月20日、2015年7月24日、2015年7月25日、2015年7月28日、2015年7月31日、2015年8月5日及2015年8月16日。
本院认为，原告聚力公司与被告李换于2015年7月2日签订的《SC200/200施工升降机租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，双方均应依约行使自己的权利，履行自己的义务。关于原告聚力公司主张的要求被告李换支付其标准节货款，因本案为租赁合同纠纷，设备款为买卖合同法律关系，故本院在本案中对货款的诉讼请求不作处理，原告聚力公司可另案主张。关于原告主张的截止2015年11月15日的设备租赁费，被告抗辩称国家关于施工用电梯强制规定了开停工时间即从每年的10月15日起至次年3月15日止为停工期，虽被告未能提供证据佐证，但上述停工期应为行业惯例，且在双方签订的合同中关于跨年度施工的约定也可见原告聚力公司默认的停工期间最短为每年11月15日起至次年3月15日止，则根据原告提供的并经被告认可的相应的设备启用单计算该期间7台设备的租赁费分别为：39865元、38525元、38190元、37185元、36180元、34505元、30820元，共计应为255270元，原告按249790元主张，是原告对其权利的处分，不违反法律规定，本院予以支持。关于本案原告主张的上述租赁费截止2015年10月31日止的违约金，因合同中约定租赁费应在设备起租计费日起每个自然月的对应日前结算本月租金，不得拖欠，则7台设备的应付租金起始日期分别为：2015年8月20日、2015年8月24日、2015年8月25日、2015年8月28日、2015年8月31日、2015年9月5日及2015年9月16日，且双方约定的违约金【欠款额5‰（每日）】过高，而原告聚力公司在签订合同时能预见到的损失也仅限于上述欠款金额的月利率按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算的利息即分别为1446.92元、1320.6元、1289.88元、1199.72元、1112.56元、974.08元、699.16元，总额为8042.9元，故对违约金本院按8042.9元予以支持。另外，关于原告聚力公司主张的2015年11月15日起至实际给付之日止的租赁费及违约金，因该类设备租赁存在停工期间即最短为每年11月15日起至次年3月15日止，则被告李换还应按合同约定的月租金10000元/台的标准向原告支付7台升降机从2016年3月16日起至本判决书确定的履行义务之日止的租金，至于后续的租赁费及违约金，因该合同尚处于履行阶段，故双方可据实际履行情况再行主张。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条之规定，判决如下：
一、被告李换于本判决生效之日起五日内一次性支付原告鄂尔多斯市聚力通用机械有限责任公司租赁费249790元；
二、被告李换于本判决生效之日起五日内一次性支付原告鄂尔多斯市聚力通用机械有限责任公司截止2015年10月31日止的月利率按中国人民银行同期同类贷款利率计算的违约金8042.9元；
三、被告李换于本判决生效之日起五日内一次性支付原告鄂尔多斯市聚力通用机械有限责任公司7台升降机从2016年3月16日起至本判决书确定的履行义务之日止的按月租金10000元/台计算的租赁费；
四、驳回原告鄂尔多斯市聚力通用机械有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2870元，由被告李换负担2500元，由原告鄂尔多斯市聚力通用机械有限责任公司负担370元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理审判员 李慧超
二〇一六年四月十一日
书 记 员 温 智