辽宁省法库县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0124民初1795号
原告张某某，女。
委托代理人唐建胜，系辽宁江公律师事务所律师。
被告赵某某，男。
原告张某某与被告赵某某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年6月16日受理后，依法由审判员郁洪强独任审判，于2016年6月29日，7月6日，7月7日3次公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人唐建胜，被告赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某诉称，请求：1、确认原、被告签订的《离婚协议书》合法有效；2、被告履行《离婚协议书》，给付原告5万元，补齐孩子抚养费和学习费用2.5万元，继续履行协议足额给付今后孩子的抚养费和学习费用；3、依法分割离婚时未处理的共同财产门市房1套（122.87平方米）；4、依法分割被告私自出卖的离婚前共有房屋价款16万元；5、被告承担诉讼费。所依据的事由：1、1997年5月18日，原、被告登记结婚，婚生一子赵某甲。2014年4月14日，原、被告协议离婚，并就子女抚养、财产分割等问题协商一致，达成《离婚协议书》，其中：协议被告自离婚之日起于2014年底给付原告人民币5万元，经原告多次催要，被告一直拒绝给付；协议孩子归原告抚养，被告每月给付抚养费3000元，离婚之月至孩子学业完成止，孩子所需全部学习费用由被告承担。在实际履行过程中，被告将自己的工资卡放在原告处，工资卡中每月工资仅1800余元，加上年终奖金9000元，截止起诉时所付费用与协议要求尚欠约2.5万元。2016年4月份，被告已将该卡注销，以后再无支付。2、原、被告于2014年4月14日协议离婚前，共同拥有门市房一套（122.87平方米），该房位于法库县秀水河子镇秀水河子村110（5），当时离婚时未对此房进行分割，《离婚协议书》也未涉及，该房一直由被告经营至今。3、原、被告于2014年4月14日协议离婚前，共同拥有住宅楼一套，面积约86平方米，此房属于法库县秀水河子镇供销社后院家属楼，被告利用原告常年在外地上班，不在此房居住的便利，私自将此房卖给冯某某，独得房款16万元，直到原告起诉前才知晓。当时离婚时未对此房进行分割，《离婚协议书》也未涉及，该房一直由被告居住直至被其出卖。上述事实，有原、被告达成的《离婚协议书》、房屋产权核档查询单、证人证言、房屋买卖收据等证据证实。原告认为，原、被告离婚时达成的《离婚协议书》是双方真实意思表达，离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力，应依法予以保护，被告应按协议认真履行义务。请法院公正裁判，依法维护原告的合法权益。
被告赵某某辩称，1、不同意《离婚协议书》有效；2、同意《离婚协议书》该项给予原告人民币5万元，不同意补齐婚生子赵某甲抚养费和学习费用2.5万元，不同意继续按协议足额给付今后婚生子赵某甲的抚养费和学习费用；3、不同意分割离婚时未处理的共同财产门市房一套（122.87平方米）；4、不同意分割被告父亲赵某乙委托被告出卖的赵某乙的房屋价款16万元；5、不同意承担本案的诉讼费。所依据的事由：1997年5月18日，我与原告登记结婚，婚生一子赵某甲，现年18周岁（1997年10月28日出生）。2014年4月14日，我与原告协议离婚，并就子女抚养、财产分割等问题协商一致达成《离婚协议书》。其中：协议我自离婚之日起于2014年底给付原告人民币5万元，我已履行该协议条款，支付给原告5万元，我已提供给法庭支付给原告的一卡通/绿卡通交易明细证据予以证明。协议婚生子赵某甲归原告抚养，我每月给付抚养费3000元，离婚之月起给付至孩子学业完成止，婚生子赵某甲所需全部学习费用由我承担。在实际履行过程中，我将自己的工资卡放到原告处，我的工资卡每月工资在2000元至3000元之间，我的年终奖金均达到1.5万元，截止原告起诉时我所付原告费用只多不少。2016年4月12日，因我工作的单位法库县秀水供电所已更换新的工资卡，原工资卡作废，因此不存在该卡注销的情况。离婚前的共同财产门市房1套（122.87平方米）在我与原告《离婚协议书》当中已做分割。我与原告离婚前不存在住宅楼1套面积（86平房米），该房产权是我父亲赵某乙的。婚生子赵某甲现已年满18周岁，属于完全行为能力人，自己有支配自己财产的能力，将来的抚养费和学费我单独支付给赵某甲，与原告不发生关系。请法院公正裁判。
经审理查明，1997年5月18日，原、被告登记结婚，婚生一子赵某甲，现年18周岁（1997年10月28日出生）。
2013年1月20日，买主赵某乙（被告父亲）与卖主李某签订《私房交易契约书》约定：“经买卖双方协商李某愿将供销社家属楼2单元201号（建筑面积84平方米）房价壹拾伍万元卖与赵某乙名下为业。此款笔下交足，分文不欠，恐日后无凭，立契约为证。买主赵某乙签字摁印。卖主李某签字摁印。时任秀水河子村委会主任张海波签字摁印。秀水河子村委会公章。”
2014年4月14日，原、被告签订《离婚协议书》约定：“我们双方自愿离婚，并对以下问题达成一致意见：1.子女抚养：婚生子赵某甲，1997年10月28日出生归女方抚养，男方每月给付抚养费叁仟元整，离婚之月起给到孩子学业完成时止，孩子所需全部学习费用由男方承担。2.财产分割：辽AYN3**日产逍客SUV归女方所有。各自住所处家具、家电归各自所有。位于法库县秀水河子电料商店归男方所有，货物亦归男方所有。3、房产处理：房产一处，位于于洪区白山路66-10号（6-5-1）建筑面积66.35平方米的私有房产离婚后归孩子赵某甲所有，所欠贷款由男方偿还，依据沈房权证中心字第NO60108604-1号，NO60108604-2号填写。4.债务问题：婚内所有债务由男方偿还。5.其他：男方自离婚之日起于2014年底付给女方人民币伍万元整。以上协议是我们自愿达成的，完全真实，如有虚假，愿承担法律责任。协议人男方签名：赵某某，2014年4月14日，女方签名：张某某，2014年4月14日。提示：离婚后，协议内容不能更改，如有一方不执行协议内容，责任自负或上诉法院。本着对自己负责的原则，请慎重填写协议内容。”当日，原、被告双方自愿登记离婚。
2014年4月15日至2016年4月3日期间，原告在被告提供的工资卡上提取现金累计61500元。
2016年6月14日，法库县房产管理处《房屋产权核档查询单》载明：“产权人赵某某、张某某。建筑面积122.87平方米。房屋地址法库县秀水河子镇秀水河子村110（5）。产权证号N150041570-1，N150041570-2。电子档案卷号15-2-0040708。”
2016年7月6日，本案在第2次庭审过程中，原、被告均同意将双方签订的《离婚协议书》当中“男方每月给付抚养费叁仟元整，离婚之月起给到孩子学业完成止”协议内容调整变更为“男方每月给付抚养费柒佰伍拾元整，自2016年7月1日起到孩子学业完成时止”。
2016年7月6日，本案在第2次庭审过程中，原、被告双方均主张共同财产门市房一套（建筑面积122.87平方米）房屋所有权并且同意竞价取得，通过竞价，被告以45万元竞价取得共同财产门市房一套（122.87平方米）房屋所有权。
上述事实，有双方当事人陈述；原告提供的《离婚证》、《离婚协议书》、《房屋产权核档查询单》等证据；被告提供的一本通/绿卡通交易明细（客户）、《私房交易契约书》及证实人李某、赵某乙、张海波证言证据在卷，经庭审质证、认证，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的《离婚协议书》是在双方平等自愿基础上签订的，系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对原、被告双方具有法律约束力。因此，被告应按《离婚协议书》约定履行自己的义务，给付原告人民币5万元。
2014年4月至2016年6月期间共计26个月，按照《离婚协议书》约定被告每月给付子女抚养费3000元，被告应当给付子女抚养费计78000元(3000元/月×26个月)，扣除原告在被告提供的工资卡上提取现金累计61500元，被告尚欠子女抚养费16500元（78000元-61500元）。因此，被告应按《离婚协议书》约定履行自己的义务，给付原告尚欠子女抚养费16500元。
原、被告均同意将双方签订的《离婚协议书》当中“男方每月给付抚养费叁仟元整，离婚之月起给到孩子学业完成止”协议内容调整变更为“男方每月给付抚养费柒佰伍拾元整，自2016年7月1日起到孩子学业完成时止。”系原、被告双方在庭审中自愿达成的变更内容协议，不违反法律、法规的强制性规定，具有法律约束力，本院予以确认。但鉴于婚生子赵某甲现已年满18周岁，属于具有完全行为能力人，应由婚生子赵某甲自己主张权利为宜，亦不在本案离婚后财产纠纷法律关系调整范围之内，应由婚生子赵某甲另行主张权利处理。
经审查，位于法库县秀水河子镇秀水河子村110（5）门市房一套（建筑面积122.87平方米）确属原、被告离婚时未涉及的夫妻共同财产，应当依法予以均等分割。因此，本院确认共同财产位于法库县秀水河子镇秀水河子村110（5）门市房1套（建筑面积122.87平方米）房屋所有权归被告所有，被告应当给付原告共同财产房屋分割款22.5万元（45万元÷2）。
原告对自己提出的诉讼请求依法分割被告出卖的离婚前共有房屋价款16万元所依据的事实，应当提供证据加以证明。原告提供的《专用收款收据》、《房屋抵押权登记申请书》、《房屋抵押权变更登记申请书》、《房屋抵押权注销登记申请书》、《个人信用报告》属于间接证据，间接证据证明力不足以证明其事实主张，由负有举证证明责任的原告承担不利后果。因此，对于原告的此项诉讼请求，本院不予支持。
被告反驳原告诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。被告提供的《私房交易契约书》及证实人李某、赵某乙、张海波证言属于直接证据，其直接证据证明力大于原告提供的间接证据证明力，足以证明其事实抗辩主张。因此，对于被告提供的直接证据，本院予以采信。
综上所述，本院为保护妇女和儿童的合法权益，结合本案的实际情况，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条、第二十条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、确认原告张某某与被告赵某某于2014年4月14日签订的《离婚协议书》有效；
二、被告赵某某给付原告张某某人民币5万元；
三、被告赵某某给付原告张某某尚欠婚生子赵某甲子女抚养费16500元；
四、确认共同财产位于法库县秀水河子镇秀水河子村110（5）门市房1套（建筑面积122.87平方米）房屋所有权归被告赵某某所有；被告赵某某给付原告张某某共同财产房屋分割款22.5万元；
五、驳回原告张某某要求分割被告赵某某出卖的离婚前共有房屋价款16万元的诉讼请求；
六、驳回原告张某某的其他诉讼请求。
上述给付款项，于本判决发生法律效力后15日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2720元，减半收取1360元（其中原告张某某已交纳700元、被告赵某某已补交660元），由原告张某某负担25元，由被告赵某某负担1335元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费2720元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 郁洪强
二〇一六年七月二十八日
书记员 乌晓光
本案判决所适用的相关法律规定
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定：离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条规定:离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。