福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0524民初4754号
原告：兴业银行股份有限公司安溪支行，住所地：泉州市安溪县大同路新景商业广场D区一楼107-115号、二楼206-218号。
负责人李朝霞，系该行负责人。
委托代理人：李少红，福建永时律师事务所律师。代理权限：特别授权。
委托代理人：陈伟健，福建永时律师事务所实习律师。代理权限：特别授权。
被告：吴新福，男，1979年10月26日出生，汉族，福建省安溪县人，农民，住福建省安溪县，
被告：谭后英，女，1979年5月2日出生，汉族，重庆市人，农民，住福建省安溪县。
原告兴业银行股份有限公司安溪支行与被告吴新福、谭后英金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，经公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司安溪支行的委托代理人李少红、陈伟健到庭参加诉讼，被告吴新福、谭后英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司安溪支行诉称，2013年3月8日原被告双方签订合同编号15130375331000的《个人授信额度借款合同》，合同项下额度授信最高本金限额为人民币380000元整，用于综合消费。授信有效期为六十个月，自2013年3月8日起至2018年3月7日止。2013年3月8日被告二向原告出具编号为151303753303001的《个人借款最高额抵押合同》与编号为15130375331000-1的《个人担保声明书》为《个人授信额度借款合同》提供担保，并以位于安溪县的房产担保编号为151303753310000的《个人授信额度借款合同》。抵押额度有效期为60个月，自2013年3月8日起至2018年3月7日止，抵押最高本金限额为人民币380000元整。
2014年3月21日，原被告双方签订编号为151405891801000的《个人综合消费合同》约定：被告向原告借款人民币380000元整，借款用途为购置大额耐用消费品，贷款期限为12个月，自2014年3月21日至2015年3月21日止，还款方式为到期还本，贷款年利率为央行基准利率上浮50%。债务人未按本合同约定的用途使用借款，罚息利率为对应借款利率上浮50%；借款逾期的，罚息利率为对应借款利率上浮30%。原告于2014年3月21日发放人民币380000元借款。原告已完全履行了发放贷款的义务，被告未按合同约定及时偿还贷款本息。截止2016年5月27日尚欠本金人民币380000元，利息3192.76元，罚息57606.47元。为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院判令：1、请求判令二被告向原告偿还2014年3月21日二被告与原告签订的合同编号为151405891801000的《个人综合消费合同》项下的剩余贷款本金人民币380000元，并按前述合同约定向原告支付至实际还清全部本息之日止的利息、罚息（暂计至2016年5月27日逾期利息为3182.76元，罚息为人民币57606.47元）；2、二被告偿还原告因本案诉讼而支付的律师费人民币2000元；3、原告有权对二被告提供的抵押物（位于安溪县的房产）行使抵押权，有权就拍卖、变卖、折价的款项优先受偿；4、本案全部诉讼费用由二被告承担。
被告吴新福、谭后英均未作答辩也未在本院指定的举证期限内向本院提供证据。
原告在本院指定的举证期限内提供如下证据：
1、金融许可证复印件、营业执照复印件、法定代表人身份证明书各1张、单位负责人身份证复印件1张，证明原告的诉讼主体资格。
告吴新福、谭后英的身份证复印件各1张，证明被告的身份信息。3、
3、《个人授信借款合同》（编号：151303753310000）复印件1份，证明合同项下额度授信最高本金限额为人民币380000元整，用于经营。授信有效期为六十个月，自2013年3月8日起至2018年3月7日止的事实。
4、《个人担保声明书》（编号：151303753310000-1）复印件1份，证明被告二自愿为编号为151303753310000的《个人授信借款合同》提供担保的事实。
5、《个人借款最高额抵押合同》（编号：101303753303001）复印件1份，证明二被告以位于安溪县担保编号为151303753310000的《个人授信额度借款合同》。6、
6、《房屋所有权证》（安房权证凤城镇字第××号）、《土地使用证》（安溪县国用（2006）第005212号）及《房屋他项权证》（安房他证凤城镇字第××号件各一份，证明抵押物的产权情况及抵押登记情况。7、
7、《个人消费借款合同》（编号：151405891801000）复印件一份，证明2014年3月21日，原被告双方签订编号为151405891801000的《个人综合消费合同》约定：被告向原告借款人民币380000元整，借款用途为购置大额耐用消费品，贷款期限为12个月，自2014年3月21日至2015年3月21日止，还款方式为到期还本，贷款年利率为央行基准利率上浮50%。债务人未按本合同约定的用途使用借款，罚息利率为对应借款利率上浮50%；借款逾期的，罚息利率为对应借款利率上浮30%。
8、《个人担保声明书》（编号151405891801000-1）复印件1份，证明被告谭后英自愿为151405891801000的《个人综合消费借款合同》提供担保。
9、借款借据及《账户信息查询表》各一份，证明2014年3月21日原告放款。暂计至2016年5月27日未结清本金人民币380000元，逾期利息为3192.76元，罚息为人民币57606.47元的事实。
10、《委托代理合同》及发票复印件各一份，证明原告支付律师代理费的事实。
本院认为，被告吴新福、谭后英经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未在本院指定的举证期限内提交证据，视为自愿放弃答辩、举证、质证等相应的诉讼权利。经审查，原告提供的上述证据，来源合法，内容客观真实，并与本案事实相关联，其证明力本院依法均予以确认。
经庭审举证、本院审查，对本案主要事实作如下认定：
被告吴新福、谭后英于2013年3月8日与原告兴业银行股份有限公司安溪支行签订合同编号15130375331000的《个人授信额度借款合同》，合同项下额度授信最高本金限额为人民币380000元整，用于综合消费。授信有效期为六十个月，自2013年3月8日起至2018年3月7日止。2013年3月8日被告二向原告出具编号为151303753303001的《个人借款最高额抵押合同》与编号为15130375331000-1的《个人担保声明书》为《个人授信额度借款合同》提供担保，并以位于安溪县的房产担保编号为151303753310000的《个人授信额度借款合同》。抵押额度有效期为60个月，自2013年3月8日起至2018年3月7日止，抵押最高本金限额为人民币380000元整。2014年3月21日，原被告双方签订编号为151405891801000的《个人综合消费合同》约定：被告向原告借款人民币380000元整，借款用途为购置大额耐用消费品，贷款期限为12个月，自2014年3月21日至2015年3月21日止，还款方式为到期还本，贷款年利率为央行基准利率上浮50%。债务人未按本合同约定的用途使用借款，罚息利率为对应借款利率上浮50%；借款逾期的，罚息利率为对应借款利率上浮30%。原告于2014年3月21日发放人民币380000元借款。被告未按合同约定及时偿还贷款本息。原告于2016年8月29日向本院提起诉讼。原告因本案诉讼而支付的律师费人民币2000元。
本院认为，原、被告双方签订的《个人授信额度借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》、《个人综合消费借款合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定,应受法律保护。合同签订后，原告依约发放贷款给被告吴新福，但被告吴新福未能按合同约定按时偿还本息，已构成违约，应按合同约定承担民事责任。原告起诉请求被告偿还贷款本金支付利息的理由成立，本院予以支持。被告吴新福、谭后英以其共有的址在安溪县的房产作为抵押担保，未能履行合同偿还借款本金、支付利息，债权人可以以折价或者拍卖变卖担保物的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告吴新福、谭后英清偿。双方约定，因诉讼产生的费用应由被告吴新福、谭后英支付，因此原告请求被告支付律师代理费及诉讼费用符合事实及法律依据，本院依法予以支持。被告吴新福、谭后英经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条之规定，判决如下：
一、被告吴新福、谭后英应于本判决生效之日起10日内偿还原告兴业银行股份有限公司安溪支行借款本金人民币380000元及利息、罚息（利息自2015年2月16日起按合同约定计算至判决确定的还清借款之日止。）。
二、如被告吴新福、谭后英不履行上述给付义务时,原告兴业银行股份有限公司安溪县支行有权就吴新福、谭后英设定抵押的吴新福、谭后英的《房屋他项权证》（安房他证凤城镇字第××号）项下的址在安溪县屋以折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由吴新福、谭后英清偿。
三、被告吴新福、谭后英应于本判决生效之日起10日内支付原告兴业银行股份有限公司安溪支行律师代理费人民币2000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7942元,由被告负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起15日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 王 振 义
人民陪审员 吴 国 辉
人民陪审员 上官连春
二〇一六年十月十三日
书 记 员 李 达 佳
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?21597?deid=459345”\\\t”_blank?)本法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?21597”\\\t”_blank?)所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?21597”\\\t”_blank?)第三十四条(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?21597?deid=459346”\\\t”_blank?)所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法(?http:?/??/?192.2.2.16?/?document_elements?/?search_view?/?21597”\\\t”_blank?)规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。