＼n杭州市西湖区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2012）杭西商初字第432号＼n原告：杭州市西湖区昆仑小额贷款有限公司。＼n法定代表人：叶健。＼n委托代理人：马宏利、王永皓。＼n被告：杭州齐力建筑工程咨询有限公司。＼n法定代表人：谭静民。＼n被告：何达伟。＼n被告：杜鹃。＼n原告杭州市西湖区昆仑小额贷款有限公司（以下简称昆仑公司）诉被告杭州齐力建筑工程咨询有限公司（以下简称齐力公司）、何达伟、杜鹃借款合同纠纷一案，于2012年2月16日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员熊英英独任审判，于2012年4月25日公开开庭进行了审理。原告昆仑公司的委托代理人马宏利、王永皓到庭参加诉讼，被告齐力公司、何达伟、杜鹃经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告昆仑公司诉称：2010年10月21日，昆仑公司与齐力公司签订（杭昆贷）2010年借字第084号《借款合同》，约定昆仑公司向齐力公司发放贷款1000000元，借款用途为企业流动资金，借款期限自2010年10月21日起至2011年10月20日止，借款利率为月利率15‰，还款方式为借款到期后本金一次性归还，贷款利息按月支付。同时，该合同第十一条第一款约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，则从逾期之日起，在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿为止；第十一条第五款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，昆仑公司与何达伟、杜鹃签订（杭昆贷）2010年抵字第042号《抵押合同》，约定何达伟、杜鹃以其名下位于杭州市江干区景苑公寓1幢1503室的房屋为前述《借款合同》项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记。昆仑公司于当日向齐力公司发放贷款1000000元。2010年10月26日，杜鹃出具《承担共同还款责任承诺书》。2011年，何达伟与昆仑公司签订（杭昆贷）2011年保字第029号《保证合同》，为前述《借款合同》项下的债务提供连带责任保证。借款期限届满后，齐力公司仅付清了借款期限内的利息，至今未归还借款本金1000000元，故昆仑公司诉至法院，要求判令：1、齐力公司返还借款本金1000000元；2、齐力公司支付逾期清偿本金的罚息39000元（以借款本金为基数，按月利率19.5‰从2011年10月21日暂计算至2011年12月20日，此后另计至本金付清之日止）；3、齐力公司承担昆仑公司为本案诉讼支出的律师费20000元；4、齐力公司承担昆仑公司为本案诉讼支出的保全担保费10000元；5、何达伟、杜鹃对齐力公司的前述应付款项承担连带保证责任；6、昆仑公司可就杭房他证字第104548**号他项权证下的抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。后，昆仑公司撤回要求杜鹃承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以准许。＼n被告齐力公司、何达伟、杜鹃未作答辩。＼n原告昆仑公司为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：＼n1、昆仑公司与齐力公司签订的编号为（杭昆贷）2010年借字第084号的《借款合同》。证明昆仑公司与齐力公司之间存在借款合同关系以及双方关于权利义务的约定。＼n2、昆仑公司借款借据1张、齐力公司出具的收款收据1张、中国银行交易回单1张。证明昆仑公司于2010年10月21日向齐力公司发放贷款1000000元的事实。＼n3、何达伟与昆仑公司签订的编号为（杭昆贷）2011年保字第029号的《保证合同》；＼n4、2010年10月26日杜鹃向昆仑公司出具的《承担共同还款责任承诺书》。＼n以上证据3、4，证明何达伟、杜鹃为齐力公司提供连带责任保证的事实。＼n5、何达伟、杜鹃与昆仑公司签订的编号为（杭昆贷）2010年抵字第042号的《抵押合同》、杭房他证字第104548**号房屋他项权证。证明昆仑公司对何达伟、杜鹃位于杭州市江干区景苑公寓1幢1503室房屋享有抵押权。＼n6、浙江智仁律师事务所开具的编号为35808587的浙江省地方税务局通用机打发票1张。证明昆仑公司为主张本案债权支出律师费20000元的事实。＼n7、浙江鼎信担保有限公司开具的编号为16551177的浙江省地方税务局通用机打发票1张。证明昆仑公司为本案财产保全支出担保费10000元的事实。＼n被告齐力公司、何达伟、杜鹃未提交证据。＼n被告齐力公司、何达伟、杜鹃未到庭，视为放弃答辩和质证的权利。原告昆仑公司提交的证据1-3、5-7系原件，经调查核实，本院予以确认，均作为本案的有效证据；鉴于原告昆仑公司撤回要求杜鹃承担连带保证责任的诉讼请求，其提交的证据4不作为本案的有效证据。＼n经庭审，根据有效证据，本院认定的事实与原告昆仑公司的陈述基本一致，对昆仑公司陈述的事实本院予以确认。＼n另查明，何达伟、杜鹃提供的抵押担保和何达伟提供的连带责任保证的担保范围为本案所涉借款合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费和过户费等债权人实现债权的一切费用。＼n又查明，昆仑公司委托浙江智仁律师事务所代理本案诉讼，就此支出律师费20000元；同时，浙江鼎信担保有限公司为昆仑公司向本院提出的财产保全申请提供担保，昆仑公司为此向浙江鼎信担保有限公司支付担保费10000元，＼n本院认为，昆仑公司与齐力公司签订的《借款合同》合法有效，本院予以确认。昆仑公司按约向齐力公司发放贷款1000000元，已履行了自身的义务。2011年10月20日借款期限届满后，齐力公司未归还借款本金，构成违约，应当承担相应的责任。昆仑公司要求齐力公司归还借款本金，按月利率19.5‰支付逾期还款罚息，并承担其为实现债权而支出的律师费20000元和申请财产保全的担保费用10000元的诉讼请求符合约定，本院予以支持。逾期还款罚息从2011年10月21日暂计算至2011年12月20日为39000元，此后至本判决确定的给付之日的罚息按月利率19.5‰另计。何达伟、杜鹃以其位于杭州市江干区景苑公寓1幢1503室的房屋作为抵押为齐力公司的上述应付款项提供抵押担保，昆仑公司有权就该抵押物优先受偿。何达伟为齐力公司的上述应付款项提供保证担保，昆仑公司要求何达伟承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告齐力公司、何达伟、杜鹃经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：＼n一、杭州齐力建筑工程咨询有限公司归还杭州市西湖区昆仑小额贷款有限公司借款本金1000000元，支付罚息39000元（暂计算至2011年12月20日，此后至本判决确定的给付之日的罚息按月利率19.5‰另计），承担律师费20000元、申请财产保全的担保费用10000元，共计1069000元，于本判决生效之日起十日内付清。＼n二、杭州市西湖区昆仑小额贷款有限公司对何达伟、杜鹃位于杭州市江干区景苑公寓1幢1503室的房屋在杭州齐力建筑工程咨询有限公司的上述应付款项范围内享有优先受偿权。＼n三、何达伟对杭州齐力建筑工程咨询有限公司的上述应付款项承担连带保证责任。＼n如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费14421元减半收取7210.5元，财产保全申请费5000元，共计12210.5元，由杭州齐力建筑工程咨询有限公司、何达伟、杜鹃负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。＼n审判员熊英英＼n二〇一二年四月二十八日＼n书记员林聪