重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初9948号
原告：重庆隆皓贸易有限公司，住所地重庆市江北区建新北路65号8楼，统一社会信用代码91500105795876873P。
法定代表人：黄波，执行董事。
委托诉讼代理人:姚科，重庆索通律师事务所律师。
委托诉讼代理人:黎韵子，重庆索通律师事务所律师。
被告：重庆市明宇生态林业发展有限责任公司，住所地重庆市潼南县太安镇开发区C块区，组织机构代码75624491-0。
法定代表人：周小玲，职务不详。
被告：周小玲，女，1968年7月19日出生，汉族，住重庆市潼南县。
被告：尹庸民，男，1967年5月3日出生，汉族，住重庆市潼南县。
原告重庆隆皓贸易有限公司（以下简称隆皓公司）与被告重庆市明宇生态林业发展有限责任公司（以下简称明宇公司）、周小玲、尹庸民买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告隆皓公司委托诉讼代理人姚科、黎韵子到庭参加诉讼，被告明宇公司、周小玲、尹庸民经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告隆皓公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告隆皓公司与被告明宇公司之间价值7252369.99元的买卖关系；2.被告明宇公司返还预付货款7252369.99元，并支付资金占用损失（以7252369.99元为基数，按照中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算，自2016年1月1日至付清之日止）；3.被告周小玲、尹庸民对明宇公司的第二项债务承担连带清偿责任；4.原告隆皓公司对被告明宇公司所有的抵押物（去皮搔菌机2台、灭菌锅7台、恒温设备70套、压盖机3台、拌料桶1个、控制柜84套、锅炉1台、监控设备及安装1套、配电工程1套、挖瓶机1台、接种机3台、打孔机3台、双层振动筛1台、拌料桶1个、链式提升机1台、超声机加湿器54台、智能控制器54台、冷却塔12台、循环水系统1套、冷却机组1台、灭菌机1套、脱水机2台、巴氏杀菌2个、压榨机1台、压缩机54台、吹瓶机1台）享有优先受偿权。事实和理由：我司与明宇公司系买卖关系，2012年1月10日，我司与明宇公司签订《合作协议》，约定我司与明宇公司联合生产、经营，我司每月向明宇公司提供开发生物材料专项资金，明宇公司每月生产产品销售给我司，明宇公司在合作期间向我司提供设备抵押，并办妥了抵押登记手续；2012年12月27日，我司与明宇公司再次签订《合作协议》，约定我司向明宇公司预付货款，明宇公司每月根据预付款提供产品，之前《合作协议》的权利义务顺延至本协议；2012年5月28日，明宇公司出具《授权通知函》，主要载明潼南县麒祥生物科技有限责任公司（以下简称麒祥公司）的权利义务由明宇公司享有和承担；2015年11月17日，我司与周小玲、尹庸民签订《担保协议》，约定周小玲、尹庸民为明宇公司与我司买卖关系项下债务承担连带保证责任。2015年12月30日，我司与麒祥公司对账确认，我司已向明宇公司支付预付款7252369.99元，但明宇公司尚未供货，依照双方的约定前述预付款对应的货物，明宇公司最迟应于2015年12月31日前供货，但明宇公司至今未交货，我司的合同目的已无法实现，故请求解除买卖关系、返还预付款并支付资金占用损失。
被告明宇公司、周小玲、尹庸民未答辩。
经审理查明，2012年1月10日，隆皓公司（甲方）与明宇公司（乙方）签订《合作协议》，约定：隆皓公司为支持明宇公司开展业务、拓展市场，同意自2012年1月起为明宇公司提供生物材料专项资金400-600万元整，由明宇公司负责每月生产3000-4000吨生物燃料、肥料（有机肥）合格品并销售给隆皓公司，隆皓公司根据明宇公司指令销售给用户；明宇公司同意在合作期内将该企业大于400万三倍的所有设备（抵押附表）到本地工商局登记备案抵押给隆皓公司，明宇公司承诺在抵押期内未经隆皓公司同意不得转让、转卖和搬迁所抵押设备，如抵押物（抵押附表）在抵押期间发生贬值低于400万元或者抵押物发生意外损毁、灭失，明宇公司应提供其他财产办理抵押担保或者提供担保保证，隆皓公司承诺合作到期后将所抵押设备自行退回给明宇公司；明宇公司设备抵押附表为本协议附件二；双方在合作期满后，如有延长合作的意愿，可续签合同；本合同到期后，本合同项下未履行完的义务不受合同到期日影响，如果到期后双方仍有业务发生，在双方未达成新合作协议前，新业务的权利义务约定继续按本合同约定执行；本合同自签字之日起自动替代2011年1月双方签所签合作协议之全部内容。
2012年12月27日，隆皓公司（甲方）与明宇公司（乙方）签订《合作协议》，约定：隆皓公司同意自2013年1月起分批向明宇公司预付总额累计不超过700万元循环购货款；明宇公司同意每月根据隆皓公司预付款项金额，分批向隆皓公司提供符合国家相关标准的订购商品；因明宇公司原因或明宇公司上游供货方原因，造成当月延迟或无法向隆皓公司提供所签合同的足额物资，明宇公司除应及时书面通知隆皓公司外还应承担由此给隆皓公司造成的一切经济损失和法律责任；隆皓公司所提供预付货款只能用于明宇公司订购生物制品原料，明宇公司不得挪为它用，如因明宇公司人为原因造成不能及时向隆皓公司供货或以次充好，从而造成隆皓公司无法按约交货或货物质量不符约定要求的违约事实，隆皓公司有权终止本协议，在10日内收回全部购货预付款，并按实际预付资金总额的0.5%作为违约金每天向明宇公司收取；协议有效期二年，自2013年1月至2014年12月30日止；本合作协议期满后，如双方有延长合作的意愿，可续签本合作协议；本合作协议到期后，本合作协议项下未履行完的义务不受到期日影响，如果到期后双方仍有业务发生，在双方未达成新合作协议前，新业务的权利义务约定继续按本合作协议约定执行；若在本协议履行过程中双方发生争议，应先对争议协商，如协商不一致，双方可向签约地重庆市江北区法院提起诉讼；自本协议签订之日起，双方于2011年1月所签订合作协助自行终止，双方在该协议中的权利义务顺延至本协议。
2012年5月28日，明宇公司出具《授权通知函》，载明明宇公司决定于2012年6月起授权明宇公司相关企业麒祥公司用于与隆皓公司的正常贸易，在以后同隆皓公司的经营过程中，麒祥公司的全部责任和义务同样适用于明宇公司于2012年1月所签合作协议的全部条款，即如有麒祥公司给明宇公司造成的一切经济损失和法律责任全部由明宇公司承担，直到隆皓公司与明宇公司合作终止，麒祥公司全部责任和义务自行终止。
2014年12月10日，明宇公司向隆皓公司提供动产抵押，并于重庆市潼南县工商行政管理局办理抵押登记，取得了编号023XXXX036的《动产抵押登记书》，主要载明抵押人明宇公司，抵押权人隆皓公司，担保范围800万元，种类为设备，抵押物清单载明抵押物包括去皮搔菌机2台、灭菌锅7台、恒温设备70套、压盖机3台、拌料桶1个、控制柜84套、锅炉1台、监控设备及安装1套、配电工程1套、挖瓶机1台、接种机3台、打孔机3台、双层振动筛1台、拌料桶1个、链式提升机1台、超声机加湿器54台、智能控制器54台、冷却塔12台、循环水系统1套、冷却机组1台、灭菌机1套、脱水机2台、巴氏杀菌2个、压榨机1台、压缩机54台、吹瓶机1台，363台（套）总金额13138190元。隆皓公司主张抵押担保的债权范围既包含双方于2012年1月10日、2012年12月27日签订的《合作协议》形成的债权，也包含合同期满后双方购销业务形成的债权。
2015年11月17日，隆皓公司（甲方）与周小玲（乙方）、尹庸民（乙方）签订《担保协议》，主要约定周小玲、尹庸民自愿将本人的全部资产为隆皓公司与明宇公司于2012年1月签订的《合作协议》中明宇公司应当承担的全部合同义务及违约责任承担全部连带保证责任；担保期限：自隆皓公司与明宇公司于2012年1月签订的《合作协议》约定的明宇公司债务履行期届满之日起两年；如隆皓公司与明宇公司在合作过程中需增加合作金额或续签新的合作协议，周小玲、尹庸民应承担的担保责任及期限随之提高和顺延，无需另行签订新的担保协议；保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括律师费）。
隆皓公司依据《合作协议》陆续向明宇公司支付预付款，2015年12月30日，隆皓公司向麒祥公司发送《对账确认函》，要求麒祥公司确认截止2015年12月30日明宇公司尚欠货款金额为7252369.99元。同日，麒祥公司盖章确认。此后，明宇公司仍未供货。隆皓公司催告未果，遂诉至本院。
上述事实，有《合作协议》二份、《对账确认函》、《担保协议》、《授权通知函》、《动产抵押登记书》及当事人陈述等证据在卷佐证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，隆皓公司与明宇公司签订的《合作协议》、隆皓公司与周小玲、尹庸民签订的《担保协议》合法有效，双方均应按合同约定履行各自的义务。隆皓公司按约支付货物预付款后，明宇公司应按约交货，根据2012年12月27日的《合作协议》第二条约定，明宇公司交货的条件是其每月根据隆皓公司的预付款金额分批供货，按通常理解应视为隆皓公司截止2015年12月30日已预付货款7252369.99元，明宇公司最迟应于2015年12月31日交付上述款项对应的货物，明宇公司自合同签订之日起至法庭辩论终结前未按约交货，致使隆皓公司的合同目的不能实现，故关于隆皓公司要求解除其与明宇公司之间价值7252369.99元的买卖关系的诉讼请求，本院予以支持。
明宇公司向隆皓公司出具《授权通知函》，载明2012年6月至其与隆皓公司合作终止的期间，授权麒祥公司与隆皓公司进行贸易，并承诺上述期间麒祥公司的权利义务均由明宇公司承担，应视为麒祥公司受明宇公司的委托，处理与隆皓公司进行贸易的相关事宜，双方形成委托关系，双方约定处理委托事项中受托人麒祥公司对隆皓公司产生的权利义务由委托人明宇公司享有和承担，本案中，隆皓公司举示的《对账确认函》表明麒祥公司确认隆皓公司按约履行了支付预付款7252369.99元但未收到相应货物的事实，麒祥公司确认欠款7252369.99元的民事法律行为应由明宇公司承担民事责任。隆皓公司要求明宇公司返还预付款7252369.99元的诉讼请求事实清楚、证据充分，本院予以支持。《对账确认函》确认尚欠款项7252369.99元，明宇公司至今未返还预付款的行为已经违约，应承担支付资金占用损失的违约责任，双方约定明宇公司不能及时供货的情况下，隆皓公司有权在10日内收回全部预付款，因确认尚欠款项的时间为2015年12月30日，明宇公司最迟应于2015年12月31日交付上述款项对应的货物，隆皓公司要求明宇公司支付按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算的资金占用损失的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持，起算时间依法调整为2016年1月11日。隆皓公司与明宇公司签订的《合作协议》约定在合作期间以明宇公司所有设备抵押给隆皓公司，后《动产抵押登记书》载明以明宇公司名下设备对双方购销业务形成的债务提供抵押担保，并办理了相应的动产抵押登记手续，故隆皓公司要求对明宇公司的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持。周小玲、尹庸民自愿为《合作协议》中明宇公司的全部合同义务及违约责任承担提供连带保证责任，故隆皓公司要求周小玲、尹庸民对明宇公司的本案债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合双方约定和法律规定，本院予以支持，但隆皓公司对明宇公司所有设备的抵押权已经设立，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，债务人明宇公司自己提供担保的，债权人隆皓公司应当先就该物的担保实现债权，在未受清偿的部分保证人周小玲、尹庸民才承担保证责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百三十条、第一百三十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告重庆隆皓贸易有限公司与被告重庆市明宇生态林业发展有限责任公司之间价值7252369.99元的买卖关系；
二、被告重庆市明宇生态林业发展有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆隆皓贸易有限公司返还预付款7252369.99元并支付资金占用损失（以未返还的预付款为基数，自2016年1月11日起至付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算，以年利率6%为限）；
三、原告重庆隆皓贸易有限公司有权在前述第二项债权范围内以被告重庆市明宇生态林业发展有限责任公司所有的抵押物（去皮搔菌机2台、灭菌锅7台、恒温设备70套、压盖机3台、拌料桶1个、控制柜84套、锅炉1台、监控设备及安装1套、配电工程1套、挖瓶机1台、接种机3台、打孔机3台、双层振动筛1台、拌料桶1个、链式提升机1台、超声机加湿器54台、智能控制器54台、冷却塔12台、循环水系统1套、冷却机组1台、灭菌机1套、脱水机2台、巴氏杀菌2个、压榨机1台、压缩机54台、吹瓶机1台）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、原告重庆隆皓贸易有限公司有权在前述第二项债权范围内，就被告重庆市明宇生态林业发展有限责任公司所有的上述抵押物实现抵押权后不能清偿的部分，由被告周小玲、尹庸民承担连带清偿责任；
五、驳回原告重庆隆皓贸易有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费63488元、财产保全申请费5000元，合计68488元，由被告重庆市明宇生态林业发展有限责任公司、周小玲、尹庸民负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 文 莲
代理审判员 任中杰
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 彭 利