广东省湛江市麻章区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）民粤08**民初549号
原告：湛江市麻章区农村信用联社麻章信用社。地址：湛江市麻章区麻章镇麻志路*号。统一社会信用代码：91440811698109859G。
负责人：陈春华，主任。
委托诉讼代理人：洪德林，男，湛江市麻章区农村信用联社麻章信用社职员。
委托诉讼代理人：杨卫，男，湛江市麻章区农村信用联社麻章信用社职员。
被告：吴川市鑫豪贸易有限公司，地址：吴川市海滨街道创业路325号国道北面3号商铺。
法定代表人：麦康健。
被告：吴川市华宇投资有限公司，地址：吴川市海滨街道海港大道西A幢市场12、13号。
法定代理人：麦华。
被告：麦康健，男，1985年4月6日出生，汉族，住广东省吴川市。
被告：郭观如，女，1988年3月20日出生，汉族，住广东省吴川市。
被告：麦华，男，1956年3月13日出生，汉族，住广东省吴川市。
被告：麦亚妹，女，1955年5月8日出生，汉族，住广东省吴川市。
被告：刘高平，男，1964年7月2日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
被告：李晓军，女，1970年6月22日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区。
原告湛江市麻章区农村信用联社麻章信用社与被告吴川市鑫豪贸易有限公司、吴川市华宇投资有限公司、麦康健、郭观如、麦华、麦亚妹、刘高平、李晓军金融借贷合同纠纷一案，本院于2017年8月8日立案受理后，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人洪德林、杨卫到庭参加诉讼，被告吴川市鑫豪贸易有限公司、吴川市华宇投资有限公司、麦康健、郭观如、麦华、麦亚妹、刘高平、李晓军经本院合法传唤，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告向本院提起诉讼请求为：一、判令被告吴川市鑫豪贸易有限公司向原告湛江市麻章区农村信用联社麻章信用社支付拖欠贷款15000000元及相应利息（从2015年9月21日起至2017年6月20日止，利息共计3338727.82元，该段利息计算具体详见《利息计算清单》。从2017年6月21日起以1500万为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息至该笔借款本息还清为止，如果未按法院判决指定期间履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。）；二、判令原告对被告吴川市华宇投资有限公司位于吴川市海滨街道xxx的土地使用权【土地使用权证号：吴府国用（2014）第xxx号，使用权面积：4466平方米】，在抵押担保价值范围内享有优先受偿权；三、依法判令被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如对被告吴川市鑫豪贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任；四、判令被告承担本案的全部诉讼费用。
事实与理由：2014年10月28日，被告吴川市鑫豪贸易有限公司与原告签订一份《借款合同》，被告吴川市鑫豪贸易有限公司向原告借款1500万元，合同约定，借款用途为购买化肥，借款期限为2年，即2014年10月31日至2016年10月31日，贷款年利率为9.5325%，逾期年利率为14.29875%，贷款从2015年11月开始分期还本付息，每月结息前偿还125万元及利息，2014年10月28日，被告吴川市华宇投资有限公司与原告签订《抵押担保合同》，该公司自愿以其位于吴川市海滨街道xxx的土地使用权【土地使用权证号：吴府国用（2014）第xxx号，使用权面积：4466平方米】作为上述1500万元借款的抵押物，并在吴川市国土资源局办理土地抵押登记。同日，被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如分别与原告签订五份《保证合同》，并向原告出具《保证担保书》，自愿作为上述借款承担连带清偿责任的保证人，另，被告吴川市华宇投资有限公司向原告出具《房地产抵押贷款保证书》，保证承担连带责任并无条件接受执行拍卖抵押物作为偿还被告吴川市鑫豪贸易有限公司的贷款。2014年10月31日，原告依双方签订的借款合同，将贷款1500万元支付给被告吴川市鑫豪贸易有限公司。借款后，被告违反合同约定，未按期归还借款及利息，仅清息至2015年9月20日，经原告多次催收未果，故诉至法院。
被告吴川市鑫豪贸易有限公司、吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如不到庭应诉，不答辩，缺席。
案经审理查明，2014年10月28日，原告与被告吴川市鑫豪贸易有限公司签订一份《借款合同》，双方约定，被告吴川市鑫豪贸易有限公司向原告借款1500万元，借款类型为新增借款，借款用途为购买化肥，借款期限为2年，即2014年10月28日至2016年10月28日，借款利率为固定利率，即年利率为9.5325%，逾期利率为14.29875%，借款从2015年11月始，按月分期还本付息，每月结息日前还本金125万元及利息，贷款到期日偿还剩余本金及利息。原、被告虽是2014年10月28日签订的《借款合同》，但原告同意借款期限为2014年10月31日至2016年10月31日的两年期限。2014年10月28日，原告与被告吴川市华宇投资有限公司签订一份《抵押担保合同》，被告吴川市华宇投资有限公司同意以其所有的位于吴川市海滨街道xxx的土地使用权【土地使用权证号：吴府国用（2014）第xxx号，使用权面积：4466平方米】作为1500万元借款的抵押物，并在吴川市国土资源局办理土地他项权抵押登记。2014年10月28日，被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如分别与原告签订《保证合同》，均同意对本案借款1500万元作不可撤销的连带责任保证担保，保证期限为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。合同签订后，原告于2014年10月31日，支付借款1500万元给被告吴川市鑫豪贸易有限公司。原告按照合同约定支付借款给被告后，被告仅归还2015年9月20日前的利息以及2015年9月21日后的部分利息13195.16元，后续利息及本金均不按期归还。另，原告请求的2015年9月21日至2017年6月20日期间的利息为3338727.82元，是按照双方签订的《借款合同》的约定计算，具体计算过程如下：1、从2015年9月21日至2015年11月20日止，以1500万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，并扣减被告已偿还的利息13195.16元，仍需偿还利息229089.22元；2、从2015年11月21日至2015年12月20日止利息基数为1500万元，其中以1375万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为109226.56元；以125万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，共计利息14894.58元，两者共计利息124121.14元；3、从2015年12月21日至2016年1月20日止计息基数为1500万元，其中以1250万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为102606.77元；以250万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为30782.14元，两者共计利息133388.91元；4、从2016年1月21日至2016年2月20日止计息基数为1500万元，其中以1125万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为92346.09元；以375万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为46173.21元，两者共计利息138519.3元；5、从2016年2月21日至2016年3月20日止计息基数为1500万元，其中以1000万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为76789.58元，以500万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为57592.39元，两者共计利息134381.97元；6、从2016年3月21日至2016年4月20日止计息基数为1500万元，其中以875万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为71824.74元；以625万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为76955.35元，两者共计利息148780.09元；7、从2016年4月21日至2016年5月20日止计息基数为1500万元，其中以750万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为59578.13元；以750万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为89367.50元，两者共计利息148945.63元；8、从2016年5月21日至2016年6月20日止计息基数为1500万元，其中以625万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为51303.39元；以875万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为107737.49元，两者共计利息159040.88元；9、从2016年6月21日至2016年7月20日止计息基数为1500万元，其中以500万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为39718.75元；以1000万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为119156.67元两者共计利息158875.42元；10、从2016年7月21日至2016年8月20日止计息基数为1500万元，其中以375万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为30782.03元；以1125万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为138519.63元，两者共计利息169301.66元；11、从2106年8月21日至2016年9月20日止计息基数为1500万元，其中以250万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为20521.35元，以1250万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为153910.69元，两者共计利息174432.04元；12、从2016年9月21日至10月31日止计息基数为1500万元，其中以125万元为基数，按贷款年利率9.5325%计息，利息为13570.57元，以1375万元为基数，按贷款逾期年利率14.29875%计息，利息为223915.24元，两者共计利息237485.81元；13、从2106年11月1日至2017年6月20日止，以1500万元为基数，按逾期年利率14.29875%计息，利息为1382217.33元。
本院认为，合法的借贷关系，受法律保护。原告与被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》、《保证书》均是在平等、自愿的基础上签订的，其内容没有违反我国禁止性规定，该合同依法成立，合法有效，原告与被告均应按照合同约定履行各自的权利和义务，原告按照合同约定履行支付借款1500万元给被告的义务，被告亦应按照合同约定履行归还借款的义务，现被告均没有按照合同约定依法履行归还借款的义务，属于违约行为，应承担相应的违约责任。原告请求被告归还借款1500万元及利息，是依法行使合法权利的行为，合理合法，本院予以支持。原告请求在合同期内的利息按照9.5325%，逾期利息按照14.2988%计算利息，属合理幅度范围，本院予以支持。原告按照该利息标准计算2015年9月21日至2017年6月20日的利息，一共3338727.82元，本院予以采纳。被告吴川市华宇投资有限公司以其所有的位于吴川市海滨街道xxx的土地使用权【土地使用权证号：吴府国用（2014）第xxx号，使用权面积：4466平方米】土地作为借款抵押物，原告请求在该抵押物担保价值范围内享有优先受偿权，该诉求合理合法，本院予以支持。被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如作为本案借款的保证人，因双方约定的保证期限为本合同生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止，故被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如对本案借款承担连带清偿责任。原告请求被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如对本案借款承担连带清偿责任，本院予以支持。被告吴川市鑫豪贸易有限公司、吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，不答辩，本院依法缺席判决，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告吴川市鑫豪贸易有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告借款1500万元及利息3338727.82元（从2015年9月21日起至2017年6月20日止，分别按照9.5325%和逾期利息14.29875%计算），2017年6月21日后的利息，按照逾期利息14.29875%计至付清借款本息为止；
二、原告对被告吴川市华宇投资有限公司所有的位于吴川市海滨街道xx的土地使用权【土地使用权证号：吴府国用（2014）第xxx号，使用权面积：4466平方米】抵押物在其价值的范围内依法享有优先受偿权；
三、被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如对上述债务承担连带清偿责任。
如果被告吴川市鑫豪贸易有限公司、吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费131832.36元，由被告吴川市鑫豪贸易有限公司负担，被告吴川市华宇投资有限公司、麦康健、刘高平、李晓军、麦亚妹、麦华、郭观如负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审 判 长 简丽娟
人民陪审员 林丽娟
人民陪审员 郑 雨
二〇一八年二月一日
书 记 员 冯烁婵
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条【定义】借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条【合同的担保】订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》
第十二条【共同保证】同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条【保证担保与物的担保并存时保证责任的承担】同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。