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成都市双流区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川0116执479号之一
申请执行人：四川熠坤劳务有限公司。住所地：成都市武侯区二环路南四段**号*栋**层*号。
法定代表人：张茹康，总经理。
被执行人：四川省鸿盛实业集团有限公司。住所地：成都市武侯区二环路南四段**号莱蒙置地大厦*栋**层**号。
法定代表人：李波，总经理。
四川熠坤劳务有限公司与四川省鸿盛实业集团有限公司建设工程分包合同纠纷一案，本院作出的（2016）川0116民初9088号民事调解书已经发生法律效力，权利人四川熠坤劳务有限公司于2017年1月23日向本院申请执行，执行标的6281263.67元，执行费58806元，本院于同日立案受理，未执行到位。
本院在执行中，依职权对被执行人四川省鸿盛实业集团有限公司的车管、房管、银行信息进行了查询，未发现被执行人四川省鸿盛实业集团有限公司可供执行的财产线索，本院将执行情况告知申请执行人四川熠坤劳务有限公司，申请执行人四川熠坤劳务有限公司也不能向本院提供被执行人四川省鸿盛实业集团有限公司可供执行的财产下，并同意本案终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
执行员 牟剑峰
二〇一七年六月二十六日
书记员 张 璞
重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝05民终5093号
上诉人（原审原告）陈如福，男，1941年1月8日出生，汉族，住重庆市永川区。
委托代理人张天权，重庆石松律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）重庆市永川区临江镇人民政府，住所地重庆市永川区。
法定代表人钟林，镇长。
委托代理人钟祥明，男，该单位退休干部，住重庆市永川区。
委托代理人谷世琼，女，该单位工作人员，住重庆市永川区。
原审第三人重庆市永川区临江洪水沟矸砖厂，住所地重庆市永川区。
负责人赵亮，该厂投资人。
上诉人陈如福因与被上诉人重庆市永川区临江镇人民政府（以下简称临江镇政府）劳动争议纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院（2016）渝0118民初743号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
一审法院查明，陈如福曾系原永川市临江镇洪水沟矸砖厂（以下简称原洪水沟矸砖厂）职工。1992年3月6日，陈如福在出差乘火车过程中不慎摔伤，后被送往医院治疗。1993年9月24日，陈如福的伤情被鉴定为四级伤残。1995年2月27日，陈如福向法院提起诉讼，要求原永川市临江镇乡镇企业管理办公室、原洪水沟矸砖厂支付治疗阶段的工资、护理费、生活补贴、欠款及利息、伤残补助费、续医费等。陈如福起诉后，法院对其进行法医技术鉴定，鉴定伤残等级为五级。法院审理认为，陈如福此时伤势未愈，对其续医费的请求予以支持，1995年8月18日，法院作出（1995）永民初字第37号民事判决，由原洪水沟矸砖厂支付陈如福医疗费、续医费、护理费、工资、住院生活补贴、交通费、住宿费、伤残鉴定费、鉴定检查费、伤残补助费、贷款资金利息等共计17656.56元。该判决已经发生法律效力并履行完毕。后陈如福因此次受伤多次信访。2016年1月6日，陈如福向重庆市永川区劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，该委不予受理。陈如福不服，提起诉讼。庭审中，陈如福举示了医院诊断证明三份，分别于2001年、2003年、2015年由医院出具，拟证明其需要进行髋骨置换术，费用50000元。
另查明，原洪水沟矸砖厂为乡办集体所有制企业，1995年10月6日，原永川市临江镇乡镇企业管理办公室（甲方）与该镇居民杨远华（乙方）签订协议，将原洪水沟矸砖厂出售给杨远华，协议约定，转卖后该企业所有权归乙方，转卖前的债权债务由甲方负责清偿，与乙方无关。2014年4月10日，矸砖厂的投资人变更为赵亮。
陈如福一审诉称，陈如福系原洪水沟矸砖厂工作人员，1992年3月3日，陈如福受该厂安排与同事出差追收欠款，同年3月6日在下火车时不慎摔伤，事后返回永川治疗。经法院判决，原洪水沟矸砖厂承担了相关民事责任。原洪水沟矸砖厂系临江镇政府镇办企业，后临江镇政府将该厂转让给赵亮。临江镇政府转让镇办企业资产导致原洪水沟矸砖厂注销，该厂的债务应当由临江镇政府承担。诉请临江镇政府支付续医费50000元。
临江镇政府辩称，原洪水沟矸砖厂为高滩乡乡办企业，之后因镇乡撤并，该企业成为临江镇政府的镇办企业，该企业于1992年停产，1995年经多部门协商将该企业进行拍卖，拍卖后企业性质发生改变，拍卖前的债权债务由临江镇政府承担。该企业已转手多次；陈如福受工伤属实，临江镇政府已按照1995年的民事判决支付了陈如福的全部工伤待遇，不应再支付其续医费。
重庆市永川区临江洪水沟矸砖厂（以下简称现洪水沟矸砖厂）一审述称，现任投资人于2014年才接手该企业，陈如福之前也起诉过，法院已经判决。本案与现洪水沟矸砖厂无关。
一审法院认为，陈如福曾为原洪水沟矸砖厂工伤职工，依法应当享受工伤职工相关待遇。原洪水沟矸砖厂被转卖，转卖时双方约定转卖前的债权债务由临江镇政府承担，本案责任与现洪水沟矸砖厂无关。（1995）永民初字第37号民事判决已对陈如福当时伤势未愈情况支持了其续医费请求，陈如福再次要求临江镇政府支付续医费50000元无事实和法律依据，对陈如福续医费的请求不予支持。依照《工伤保险条例》第三十条的规定，判决：驳回陈如福的诉讼请求。案件受理费10元，减半收取5元，由陈如福负担，予以免收。
一审判决后，陈如福不服，提起上诉，认为，一审关于（1995）永民初字第37号民事判决已对陈如福续医费全额主张的认定错误，当时因陈如福无力负担医疗费，在工伤没有治愈的情况下，就已经产生的费用先行进行诉讼，以缓解治疗费用的紧张，法院也仅仅是阶段性地支持了1000元。该判决也载明，陈如福的伤情并未治愈，陈如福再次主张续医费的请求权不能被剥夺。陈如福1999年曾向临江镇政府提出过申请，临江镇政府表示认可。一审判决错误，请求二审撤销原判、改判支持其一审诉讼请求。
临江镇政府二审答辩称，一审事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
二审查明，1999年，陈如福曾向临江镇政府提出过困难补助申请，临江镇政府在该申请上签署“属实请市民政局解决”的意见。双方在二审中陈述，当时临江镇政府将陈如福的户口转为城镇户，以便于享受城镇低保待遇，后由于规范低保，享受低保待遇必须经过民主评议，陈如福的低保待遇被取消。
二审查明的其余事实与一审所查明认定的事实相同。
本院认为，陈如福为企业工伤职工，其工伤费用法院已判决由当时的企业原洪水沟矸砖厂承担。后原洪水沟矸砖厂被转让，根据合同的约定，转让前的债务由临江镇政府承担，临江镇政府已执行了法院的判决。陈如福再次要求临江镇政府支付续医费的请求没有法律依据。陈如福的上诉请求不能成立。一审判决正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费10元，由陈如福负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 申 威
审 判 员 张小明
代理审判员 岳 林
二〇一六年八月十五日
书 记 员 封 蜜
四川省广汉市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0681民初1889号
原告：廖妍玥。
委托诉讼代理人：付祥斌，四川心精诚律师事务所律师，特别授权。
被告：董顺清。
被告：张羌梅。
二被告共同委托诉讼代理人:李元敏，四川和创律师事务所律师,特别授权。
二被告共同委托诉讼代理人:彭华林，四川和创律师事务所律师,一般代理。
原告廖妍玥诉被告董顺清、张羌梅返还原物纠纷一案，本院于2017年7月6日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理,原告廖妍玥及委托诉讼代理人付祥斌，被告董顺清、张羌梅及共同委托诉讼代理人李元敏、彭华林到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告廖妍玥向本院提出的诉讼请求：1、判令被告将请奔驰汽车（川F3MX**）返还给原告；2、被告承担诉讼费。事实与理由：原告原系两被告的儿媳妇，2013年1月4日，原告与被告的儿子董兴龙登记结婚。2014年6月1日，原告与董兴龙生育董玥珃，为此，两被告将原登记在董顺清名下的奔驰车（川F3MX**）给了原告，并办理了过户登记，同时车牌也进行了变更。当时原告还未取得驾照，因此该车一直由被告张羌梅在开。2016年4月27日，原告与董兴龙离婚，协议奔驰车（川F3MX**）归原告，但二被告不将该车交还原告，故诉来法院。
被告董顺清、张羌梅辩称，没有赠与，没有交付，变更车牌是其他家庭原因。
原被告无争议的证据是购车合同、保险合同、违章证明、车辆登记证、离婚协议等等，原被告无争议的事实是：董顺清与张羌梅于1986年1月31日结婚，1988年7月4日生育董兴龙。2010年4月13日，张羌梅购买了大众牌小型普通客车一辆，2010年5月6日办理车辆登记，登记车主为张羌梅，车牌为川F6CX**。2012年9月8日，董顺清、张羌梅分期付款购买了奔驰轿车一辆，2012年9月12日办理车辆登记，登记车主为董顺清，车牌为川F6CX**。2014年6月12日，董顺清与张羌梅离婚，离婚协议未处理川F6CX**、川F6CX**车辆。
2013年1月4日，董兴龙与廖妍玥结婚，2014年6月1日生育董玥珃。
2014年7月24日，川F6CX**大众车进行了转移登记，登计在董兴龙名下，董兴龙取得方式是购买，新的车牌号是川F3MX**。2014年7月24日，川F6CX**奔驰车进行了转移登记，登计在廖妍玥名下，廖妍玥取得方式是购买，新的车牌号是川F3MX**。
2016年4月27日，董兴龙与廖妍玥离婚，离婚时二人协议川F3MX**归廖妍玥。
转移登记时，登记为购买，但董兴龙、廖妍玥并没有向董顺清、张羌梅支付购车款。川F3MX**、川F3MX**现由董顺清、张羌梅在使用。
另，2017年7月4日，原告董顺清、张羌梅诉被告廖妍玥、董兴龙使用权确认纠纷一案，案号(2017)川0681民初1858号。
本案争议的焦点是川F3M3**的过户的法律关系，是否是赠与？赠与是否完成交付？被告廖妍玥是否取得川F3MX**的所有权？原告廖妍玥举证停车证明，处罚决定书等，被告质证认为证据真实但均不能证明完成交付。本院认证认为，停车证明登记的是川F6CX**，是过户前的车牌，处罚决定书的被处罚人均是被告，没有原告或者董兴龙，故原告的证据不能证明其在过户时或者过户后曾经占有了川F3MX**车辆。
本院认为，原告廖妍玥认为被告董顺清、张羌梅已将川F6CX**车辆赠与了原告，并已过户，登记为川F3MX**，但被告董顺清、张羌梅否认了有赠与事实，原告廖妍玥未举证证明有赠与的事实；退一步讲，在本案的情形下，即使二被告曾经有赠与的意思表示，但在车辆交付前，法律也不禁止其反悔，原告廖妍玥未举证证明在车辆过户时或者过户后其曾经有占有车辆的事实，即原告廖妍玥没证据证明二被告完成了赠与的交付行为；车辆是动产，动产物权的取得以交付发生效力，车辆登记并不是动产交付，故原告廖妍玥并未取得川F3MX**的物权，因此，原告廖妍玥请求二被告返还川F3MX**车辆的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第二十三条、第二十四条、第二十五条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告廖妍玥的诉讼请求。
本案收取本诉案件受理费1650元，由原告廖妍玥承担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于德阳市中级人民法院。
审判员 李 斌
二〇一七年八月三十日
书记员 曾小玲
西藏自治区拉萨市城关区人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)藏0102执594号
申请执行人徐悦辉，男，汉族，退休，系山东省莱阳市人，现住西藏自治区。
诉讼代理人王宪刚,北京市京师（拉萨)律师事务所律师。
被执行人唐富先，男，汉族，退休，系四川省射洪县人，现住拉萨市。
被执行人董欣，男，汉族，其他情况不详。
徐悦辉申请唐富先、董欣借款合同纠纷一案,执行依据（2010）城民一初字第701号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人徐悦辉于2016年9月21日向本院申请强制执行，请求被执行人履行生效法律文书所载给付义务，本院依法受理。
在执行过程中，申请执行人徐悦辉委托其诉讼代理人王宪刚书面表示放弃对被执行人董欣的执行。鉴于此情况，我院依法对被执行人唐富先的各类财产进行了查询。经查，被执行人唐富先为中国建设银行西藏分行退休职工，每月有2460元的固定工资收入。2016年10月18日向中国建设银行西藏分行财务处送达协助执行通知书，自2016年11月起，除保留最低生活金外，扣划被执行人月工资1000元。申请执行人在查阅了本院的所有调查材料后，书面同意我院就该执行案件以每月扣划被执行人在该账户收入的方式进行终结本次执行程序处理。综上，我院根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第(六)项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
一、终结本次拉萨市城关区人民法院作出的（2010）城民一初字第701号民事判决书的执行。
二、本次执行终结后如发现被执行人有可提供人民法院执行的财产线索，申请人可以再次向有管辖权的人民法院申请执行并不受申请执行时间的限制。
本裁定送达后立即生效。
执行员 吴 燕
二〇一六年十月二十七日
书记员 景一博
山西省山阴县人民法院
民 事 裁 定 书
(2016)晋0621民初515号
原告杨金宝，男，汉族，山西省山阴县人，个体工商户，住山西省山阴县。
被告白彩均，男，汉族，司机，住山西省山阴县。
本院在审理原告杨金宝与被告白彩均买卖合同纠纷一案中，原告杨金宝于2016年8月1日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告杨金宝的申请符合法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告杨金宝撤回起诉。
案件受理费1643元，减半收取822元，由原告杨金宝负担。
审判长 温日来
审判员 郝玉玥
审判员 王东伟
二〇一六年八月一日
书记员 戈一星
湖北省宜昌市西陵区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017)鄂0502执18号
申请执行人中国石油天然气股份有限公司湖北宜昌销售分公司，住所地宜昌市西陵区。
法定代表人杨伟。
被执行人宜昌迅猛汽车装饰有限责任公司，住所地宜昌市。
法定代表人王春力。
申请执行人中国石油天然气股份有限公司湖北宜昌销售分公司与被执行人宜昌迅猛汽车装饰有限责任公司房屋租赁合同纠纷一案，本院依据已发生法律效力的宜昌市西陵区人民法院（2016）鄂0502民初1533号民事判决书，责令被执行人宜昌迅猛汽车装饰有限责任公司按《凯旋门隧道式电脑洗车机清单》将设备设施交付给申请执行人中国石油天然气股份有限公司湖北宜昌销售分公司，将洗车场地腾退并交付给申请执行人；被执行人宜昌迅猛汽车装饰有限责任公司自2016年1月1日起至洗车场地及设备交付交付之日止，按6000元/月的标准向申请执行人支付场地及设备占用费78000元（截止2017年1月31日止）；向申请执行人支付水电费3652元，并自2016年10月23日起至实际清偿之日止，以78000为基数，按日万分之一点七五的利率向申请执行人支付迟延履行利息。承担案件诉讼费635.50元、执行费1070元。但被执行人未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条规定，裁定如下：
一、冻结、划拨被执行人宜昌迅猛汽车装饰有限责任公司的银行存款83357.5元，或查封、扣押相应价值的财产或扣留、提取相应价值的收入。
二、被执行人自2016年10月23日起至实际清偿之日止，以78000为基数，按日万分之一点七五的利率向申请执行人支付迟延履行利息。
审判长 马晓曦
审判员 余 晓
审判员 章富翠
二〇一七年一月十九日
书记员 李小舟
重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0113民初10833号
原告：重庆金伦运输有限公司，住所地重庆市长寿区凤城凤中路，统一社会信用代码915001156912486100。
法定代表人：樊登芳，总经理。
委托诉讼代理人：叶军，男，该公司工作人员。
委托诉讼代理人：王璐凤，女，该公司工作人员。
被告：彭千红，女，1978年2月13日出生，汉族，住重庆市云阳县。
原告重庆金伦运输有限公司与被告彭千红挂靠经营合同纠纷一案，本院于2017年7月21日受理后，依法适用简易程序，于2017年8月17日公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人叶军、王璐凤到庭参加诉讼，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付管理费5000元、违约金5000元，共计10000元；2.判令解除原、被告签订的《营运车辆挂靠合同》。事实和理由：2013年4月27日，被告蒋自购的渝BD9X**号车辆挂靠在原告处经营，双方签订了《营运车辆挂靠合同》，约定被告在每月25日前向原告交纳下月管理费400元，违约方应支付守约方违约金20000元。但被告从2014年3月至2017年7月未按照合同约定交纳管理费16000元。原告经催收未果，诉至本院只主张被告支付管理费5000元、违约金5000元，解除原、被告双方签订的《营运车辆挂靠合同》。
被告未到庭，但在与本院电话联系中辩称请求法院调整违约金。
原告围绕诉讼请求提交了《营运车辆挂靠合同》一份、渝BD9X**号车辆登记证书一份、机动车交强险保单一份等证据，被告未到庭质证，亦未提交证据。原告举示的前述证据真实、合法且与本案有关联性，本院审查后予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月27日，原、被告签订《营运车辆挂靠合同》，约定被告将渝BD9X**号车辆挂靠在原告处经营，挂靠期限从本合同签订之日起至该车按国家政策规定报废为止；车辆保险由原告统一投保，被告全额支付保险费，每年度的保险费由被告最迟在保险到期前30天内一次性交清；被告每月25日前向原告交纳下月管理费（服务费）400元，逾期两个月以上，原告有权解除合同。同时约定原、被告双方必须全面履行合同，如不履行或者履行不完全的视为违约，应承担违约金20000元。履行中，被告从2014年3月起未按合同约定交纳管理费，截止2017年7月累计拖欠原告管理费16400元（400元／月×41个月=16400元）。
另查明，渝BD9X**号车辆的交强险有效期至2014年3月15日，从2014年3月16日起脱保至今。
本院认为，原、被告签订的《营运车辆挂靠合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有法律约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案被告未按合同约定向原告交纳管理费及购买车辆保险已构成违约，应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”之规定，结合双方在《营运车辆挂靠合同》中约定“被告每月25日前向原告交纳下月管理费（服务费）400元，……逾期两个月以上，原告有权解除合同。”的内容，原告现已拖欠管理费达41个月，双方约定的解除合同条件已成就，原告有权主张解除合同并要求被告支付下欠的服务费，现原告只主张被告支付管理费5000元系其对自己诉讼权利的自由处分，本院予以确认。对原告主张被告支付违约金5000元的诉请，因被告请求法院调整，本院根据本案合同履行情况、当事人过错程度等综合因素，酌情认定违约金为1500元，对超过该数额的违约金请求，本院不予支持。被告经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应当承担相应的不利法律后果。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十三条第二款、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告重庆金伦运输有限公司与被告彭千红于2013年4月27日就渝BD9X**号车辆签订的《营运车辆挂靠合同》于本判决生效之日起解除；
二、被告彭千红本判决生效之日起三日内支付原告重庆金伦运输有限公司管理费5000元、违约金1500元，共计6500元；
三、驳回原告重庆金伦运输有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告彭千红负担（此款原告已垫支，被告在履行上述义务时一并支付原告，本院预收金额不作清退）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 员 马 燕
二〇一七年八月十七日
法官助理 解静静
书 记 员 吕 丹
四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川01民终5517号
上诉人（原审原告）：王峰，男，1957年1月24日出生，汉族，住成都市金牛区。
委托诉讼代理人：李川东，四川君合律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：ＸＸＸ，女，1948年7月19日出生，汉族，住成都市武侯区。
上诉人王峰因与被上诉人ＸＸＸ民间借贷纠纷一案，不服成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初116号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
王峰上诉请求：撤销成都市武侯区人民法院（2017）川0107民初116号民事判决，改判支持其全部诉讼请求，即：ＸＸＸ向王峰支付借款利息82500元。事实和理由：1.王峰从未同意将借款利息从月息2%降为月息1.5%，也未放弃要求支付剩余利息的意思表示；2.一审法院适用法律错误，ＸＸＸ主张利率变更应当举证证明。
被上诉人ＸＸＸ答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，应予维持。
王峰向一审法院起诉请求：1.判令ＸＸＸ向王峰支付借款利息82500元；2.ＸＸＸ承担本案诉讼费。
一审法院认定事实：王峰、ＸＸＸ之间系姐弟关系。2011年3月7日，ＸＸＸ向王峰出具借条载明：“今借到王峰人民币300000（大写叁拾万元整），月息2%（即贰分），每月支付。偿还本金提前一个月告知。”2011年4月至2012年8月，ＸＸＸ按月利率2%每月向王峰转账支付利息6000元。2012年9月，ＸＸＸ未向王峰支付利息。2012年10月至2016年12月，ＸＸＸ按月利率1.5%每月向王峰转账支付利息4500元。2016年11月，王峰向ＸＸＸ催还借款本金。2016年12月8日，ＸＸＸ向王峰支付304500元，其中30万元为本金，4500元为2016年12月的利息。
以上事实，有《借条》、银行转账记录、汇款单及当事人陈述、庭审笔录等证据在案为证。
一审法院认为，王峰、ＸＸＸ之间形成的民间借贷关系是当事人之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。王峰承认ＸＸＸ向其借款30万元后现已还清本金的事实，一审法院对该事实予以确认。双方争议的焦点是王峰、ＸＸＸ双方是否约定从2012年10月起将月利率2%降为1.5%。ＸＸＸ于一审庭审中辩称，2012年10月，ＸＸＸ与王峰当面以口头协议方式约定将月利率2%降为1.5%，即每月支付利息4500元，虽没有第三方在场证明，但从此至本金还清之日，ＸＸＸ均按月利率1.5%每月向王峰支付利息4500元，王峰在此期间并未提出异议。王峰称ＸＸＸ没有证据证明其主张的事实。一审法院认为，首先，ＸＸＸ在2012年10月至2016年11月长达四年多时间中，每月按月利率1.5%向王峰转账支付利息4500元，王峰没有出示证据证明其在此期间向ＸＸＸ催收过本金或提出过对利率的异议。其次，王峰诉称“2012年10月，ＸＸＸ以资金紧张为由，单方要求月息暂付4500元，余1500元以后付。王峰当时本想终止协议，但被ＸＸＸ以无钱为由拒绝，念及姐弟关系，只能忍让接受”，表明王峰有接受月利率变更的意思表示。再次，鉴于王峰、ＸＸＸ之间的姐弟关系，双方以口头协议的方式约定变更月利率，符合交易习惯。综上，虽ＸＸＸ没有提供证据证明其与王峰口头约定调整月利率，但结合王峰、ＸＸＸ之间的亲属关系、交易方式、交易习惯等因素，可判断王峰、ＸＸＸ之间达成了调整月利率的合意，即双方约定从2012年10月起将月利率2%调整为1.5%，故一审法院对ＸＸＸ的辩称意见予以采纳，王峰要求ＸＸＸ支付2012年10月至2106年12月期间利息（每月1500元，共51个月，共计76500元）的主张不成立，一审法院不予支持。王峰出示的证据能证明ＸＸＸ于2012年9月未向王峰支付约定利息6000元，ＸＸＸ未按约定支付该月利息的行为已构成违约，故一审法院对王峰要求ＸＸＸ支付利息的诉请在6000元范围内予以支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款之规定判决：一、ＸＸＸ于本判决生效之日起十日内支付王峰利息6000元；二、驳回王峰的其他诉讼请求。一审案件受理费减半收取912.5元，由王峰承担。
二审中，上诉人王峰为证明其主张，申请证人王某出庭。证人王某与上诉人王峰系亲姐弟关系，与被上诉人ＸＸＸ系亲姐妹关系。证人王某当庭陈述，2011年ＸＸＸ也曾向其借款100000元，口头约定月息2%，并出具了借条，后ＸＸＸ称其经济困难先按月息1.5%付息，剩余每月500元利息待经济宽裕后再补齐。后因担心资金安全一直向ＸＸＸ要求归还本金，2016年ＸＸＸ归还借款本金时称尽快还清欠付的利息，但一直未果，由于借条已经退给ＸＸＸ也无法再向ＸＸＸ主张欠付的利息。对于王某的证人证言，被上诉人ＸＸＸ质证认为，王某在法庭作伪证，其所陈述的都是谎言。被上诉人ＸＸＸ为证明其主张，申请证人陈某出庭。证人陈某与ＸＸＸ系母女关系。证人陈某当庭陈述，案涉借款是其母亲ＸＸＸ帮她向其小舅王峰所借，后来口头约定降低利息并一直按月息1.5%在支付利息，但没有对借条上的利率约定进行变更，但约定降息的事情家里人都知道。此外，被上诉人ＸＸＸ称其两个妹妹王瑞琴、王蓉宁也知晓与王峰口头约定降息的事情。对于证人陈某的证人证言，上诉人王峰质证认为，因陈某与ＸＸＸ系母女关系，存在利害关系，其证人证言不能达到其证明目的。
对于证人王某、陈某的证人证言，本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第六十九条第二项“与一方当事人或者其代理人有利害关系的证人出具的证言，不能单独作为认定案件事实的依据”之规定，证人王某与上诉人王峰系亲姐弟关系，证人陈某与被上诉人ＸＸＸ系亲母女关系，属于有直接利害关系的近亲属，在无其他证据佐证的情况下，本院均不予采信。
本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，借贷双方是否约定从2012年10月起将借款月息变更为1.5%，系本案二审的争议焦点。根据一审已查明的事实，上诉人王峰在2012年10月至2016年12月长达四年多时间里对被上诉人ＸＸＸ每月按月息1.5%标准转账支付利息4500元一直未提出过异议，且上诉人王峰亦未举证证明在此期间向被上诉人ＸＸＸ主张或催收过本金及欠息。一审法院依据上述事实，结合当事人双方之间的亲属关系、交易习惯等事实和因素综合判断认定双方从2012年10月起将月息变更为1.5%并无不当。
综上所述，上诉人王峰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律不当，应予纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1825元，由王峰负担。
本判决为终审判决。
审判长 莫 雪
审判员 黄 寅
审判员 陶田源
二〇一七年六月十二日
书记员 刘梦汀
濮阳市华龙区人民法院
执 行 裁 定 书
2017豫09**执异62号
案外人：王凤梅，女，1957年11月12日出生，汉族，住河南省濮阳县城关镇。
申请执行人：于相波，男，1972年12月31日出生，汉族，住濮阳市。
被执行人：张亚丽，女，汉族，1972年8月8日出生，住濮阳市。
本院在执行于相波与贾卫国、张亚丽民间借贷纠纷一案和王凤梅与贾卫国、张亚丽民间借贷纠纷一案中，案外人王凤梅对张亚丽名下位于濮阳市南江小区57号楼3单元3楼西户房屋的执行措施提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人称，2013年案外人与张亚丽签订房屋买卖合同，约定将南江小区57号楼3单元3楼西户房屋卖给案外人，当天案外人付款50万元，由于该房屋为按揭贷款，张亚丽一直未交清按揭贷款，也不配合过户。案外人于2016年向贵院提起诉讼，要求张亚丽协助办理涉案房屋的过户。经案外人申请并提供担保，贵院对涉案房屋进行了保全，促使案外人与张亚丽达成调解协议：张亚丽协助王风梅办理涉案房屋的产权登记手续，于2016年10月31日前办理完毕。该调解协议达成后：张亚丽经案外人多次催促，一直未协助案外人办理涉案房屋的产权登记手续。请求法院依法驳回于相波对张亚丽房屋的执行申请。
申请执行人称，王凤梅与贾卫国、张亚丽关于（2016）豫0902民初5002号民事调解书是王凤梅与张亚丽进行的虚假诉讼。王凤梅与张亚丽二人关系很好，双方家庭之间经常走动。2016年因贾卫国做玉石生意失败，资金周转不开，且因生意原因，外面欠债较多。张亚丽提出进行一个虚假诉讼，将房子保住再说。于是张亚丽找到自己的好友王凤梅，要求王凤梅作为原告起诉贾卫国与张亚丽夫妻二人。于是出现了（2016）豫0902华法民初5002号案件，在该案中书写的卖房协议将“卖房”日期提前到2013年1月15日，当时王凤梅根本没有支付一分钱。诉讼费和保全费都是张亚丽自己支付的。后张亚丽、贾卫国二人离婚，贾卫国找到王凤梅，要求王凤梅将房子还给自己，王凤梅却称是张亚丽欠自己几十万块钱，她也不要这个房子，只要张亚丽将钱还给她就行了。如果张亚丽欠王凤梅这么多钱，贾卫国不可能不知道，可见是张亚丽和王凤梅串通进行的。双方签订的买卖协议不符合常理，从王凤梅与贾卫国、张亚丽签订的买卖协议不符合房产交易常规，南江小区房子200余平方米，当时市值100余万元。即便存在20余万元的银行贷款，也不可能50万元出售给王凤梅。且在后来贾卫国离婚后，王凤梅也对贾卫国称自己在濮阳县的房产很多，面积很大，自己根本就不想要他们夫妻二人的房子，贾卫国提出让王凤梅去华龙区法院说明情况，王凤梅称要和张亚丽商量一下。如果双方真正存在买卖关系，为什么这么长时间王凤梅没有要求张亚丽过户房子，于相波案件是2016年底才查封的房子。在此之前，王凤梅支付了房款，不会至今都不申请强制执行。贾卫国在2017年3月15号，要求法院解除双方之间的买卖协议，起诉到贵院，并且在法庭上要求王凤梅本人出庭，但王凤梅没有出庭，其代理人对于房款支付的情形回答的前后矛盾。张亚丽将科技新村房产在二人离婚前十天以32万元的价格私自出售。（2016）豫0902华法民初5002号调解书内容仅仅是办理过户手续，并没有确认房屋归王凤梅所有。并且对于房贷还款情况，双方并没有约定明确。“卖房协议”中写的是过户后，王凤梅支付房款30万元。
被执行人张亚丽称，王凤梅买张亚丽的房是事实，钱也给了，但由于按揭贷款一直没有付清，抵押未撤，后来于相波申请再次查封，故房子一直没过户。
本院查明，于相波与贾卫国、张亚丽民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月24日作出（2016）豫0902民初8660号民事判决书，判决贾卫国、张亚丽共同偿还于相波借款本金30万元及利息。同年12月1日，于相波申请强制执行。2017年7月7日，本院委托濮阳市中级人民法院对被执行人张亚丽名下的房产进行鉴定评估。
另查明，2016年5月24日，本院立案受理王凤梅诉张亚丽、贾卫国房屋买卖合同纠纷一案。同年6月2日，依王风梅的申请，本院将张亚丽所有的房屋（濮房权证市字第2010-063**号及车库房产证号为濮房权证市字第2011-091**号）予以查封。6月16日，本院作出（2016）豫0902民初5002号民事调解书，主要内容为：张亚丽、贾卫国协助王凤梅办理濮阳市市辖区078-02-057-3-04房屋的产权登记手续，于2016年10月31日前办理完毕。王风梅于2017年7月10日向本院申请强制执行。
又查明，案外人王凤梅向本院提交如下证据：1、卖房协议1份，内容为：2013年1月15日，贾卫国、张亚丽将南江小区57号楼3单元3楼西户住房一套（建筑面积211.65平方米，车库面积36.79平方米），出卖给王凤梅。该房产总价为80万元，王凤梅先付50万元，过户后再付30万元，贾卫国、张亚丽在三个月内搬出，过户费双方各半。2、收条1张，内容为：2013年1月15日贾卫国、张亚丽收到王凤梅现金50万元，下欠30万元。3、（2016）豫0902民初5002号民事裁定书1份，内容为：2016年6月2日，本院依王风梅的申请，将张亚丽所有的房屋（濮房权证市字第2010-063**号及车库房产证号为濮房权证市字第2011-091**号）予以查封。4、（2016）豫0902民初5002号民事调解书，主要内容为：张亚丽、贾卫国协助王凤梅办理濮阳市市辖区078-02-057-3-04房屋的产权登记手续，于2016年10月31日前办理完毕。
本院认为，案外人对涉案房产的执行措施提出异议，其提交的对涉案房产享有所有权的证据不足，且涉案房产在房管部门登记的所有权人为张亚丽，本院对该房产采取委托鉴定评估等执行措施并无不当。案外人要求中止对涉案房产的执行，所提交的证据不充分，故对其异议请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条之规定，裁定如下：
驳回案外人王凤梅的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
（此页无正文）
审判长 闫军勇
审判员 王方剑
审判员 李卫忠
二〇一七年八月二十六日
书记员 宋晓菲
江苏省常州市钟楼区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017）苏0404民初2410号
原告：常州市XXX机电制造有限公司。
法定代表人：霍XX，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：方XX，江苏X**律师事务所律师。
被告：常州市XXXX科技有限公司。
法定代表人：王XX，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴X，江苏XX律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高X，江苏XX律师事务所律师。
原告常州市XXX机电制造有限公司诉被告常州市XXXX科技有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案。原告常州市XXX机电制造有限公司于2017年8月1日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告常州市XXX机电制造有限公司提出撤诉申请系其真实意思表示，查无规避法律行为，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款之规定，裁定如下：
准许原告常州市XXX机电制造有限公司撤诉。
本案案件受理费31600元，减半收取计15800元，由原告常州市XXX机电制造有限公司负担。
审 判 长 韩 炎
代理审判员 张益彬
人民陪审员 王志刚
二〇一七年八月一日
书 记 员 肖思娴
山西省大同市矿区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)晋0203执恢23号
申请执行人：李翔宇,女,住大同市城区。
被执行人：吴军,男,住大同市矿区。
本院在执行李翔宇与吴军借款合同纠纷一案中，查实被执行人吴军无固定工作及收入，据银行存款、房屋产权登记、证券登记、车辆登记等查询反馈信息显示，被执行人吴军目前均无可供执行财产，且申请人李翔宇亦提供不出被执行人可供执行财产及线索并向本院主张终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判员 李建军
二〇一七年九月二十七日
书记员 丁 伟
江苏省无锡市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)苏02民终4495号
上诉人（原审被告、反诉原告）：苗玉连，女，1983年6月12日生，汉族，住无锡市锡山区。
被上诉人(原审原告、反诉被告)：白虹莲，女，1973年2月19日生，汉族，住无锡市滨湖区。
被上诉人(原审原告、反诉被告)：仲龙海，男，1970年1月20日生，汉族，住无锡市滨湖区。
上述两被上诉人的共同委托诉讼代理人：高付围、缪建平，无锡市惠山区惠邦法律服务所法律工作者。
上诉人苗玉连因与被上诉人白虹莲、仲龙海合伙协议纠纷一案，不服无锡市锡山区人民法院（2016）苏0205民初3171号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月27日立案受理后，依法组成合议庭，于2018年1月4日就本案公开开庭进行了审理。上诉人苗玉连经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条、第一百五十四条第一款第(十一)项、第一百七十四条的规定，裁定如下：
本案的上诉作自动撤回上诉处理，原审判决即发生法律效力。
二审案件受理费2556元减半收取1278元，由苗玉连负担。
本裁定为终审裁定。
审判长 蔡利娜
审判员 费益君
审判员 王俊梅
二〇一七年一月八日
书记员 卢志鹄
前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)吉0721执2050号
申请执行人吉林郭尔罗斯农村商业银行股份有限公司。住所地：前郭县
被执行人潘成龙，男，汉族，1979年6月20日生，农民，前郭县人，住前郭县
被执行人白龙胜，男，汉族，1984年7月15日生，农民，前郭县人，住前郭县
被执行人白龙祥，男，汉族，1986年11月11日生，农民，前郭县人，住前郭县
本院在执行申请执行人吉林郭尔罗斯农村商业银行与被执行人潘成龙、白龙胜、白龙祥融借款款合同纠纷执行一案，前郭县人民法院作出（2017）吉0721民初3033号判决书，该判决书发生法律效率后，申请人于2017年11月15日向本院申请执行，要求被执行人给付申请人吉林郭尔罗斯农村商业银行贷款本金25000元及利息，本院于当日立案执行，在执行过程中，申请人于2017年12月6日撤销案件执行申请。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第（一）项之规定，裁定如下：
终结前郭县人民法院（2017）吉0721民初3033号判决书的执行。
本裁定自送达之日起发生法律效力。
审判长 王 伟
审判员 杨建军
审判员 范炜旭
二〇一七年十二月六日
书记员 刘立成
四川省青神县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川1425民初597号
原告：鲁云兵，男，1968年9月28日出生，汉族，农民，住青神县。
委托诉讼代理人：龚学明，四川江洋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁腾勤，四川江洋律师事务所实习律师。
被告：赵庆康，男，1971年6月2日出生，汉族，农民，住。
委托诉讼代理人：周晓红，四川蜀青律师事务所律师。
原告鲁云兵与被告赵庆康建筑工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鲁云兵及其委托诉讼代理人龚学明，被告赵庆康及其委托诉讼代理人周晓红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鲁云兵向本院提出诉讼请求：请求被告向原告支付工程款65767.82元及其利息10000元。诉讼中，原告减少其诉讼请求金额为：要求被告向原告支付工程款45767.82元及其利息8000元。事实和理由：2011年11月，原告与被告等人达成建筑工程施工合同，约定由原告为被告修建拆迁安置房。2012年6月，原告修建完工，2012年年底，被告搬入该住房内居住至今。被告房屋总造价为281412.7元，扣除被告已付款项，被告还应向原告支付45767.82元，但被告以工程质量存在问题为由拖延支付。2016年6月16日，西龙镇马槽寺村调委会组织原、被告双方进行调解，并达成协议：双方同意不找权威质检部门鉴定，被告于2016年6月20日前付清工程余款。逾期后，被告仍未向原告支付该款项。
被告赵庆康辩称：原告为被告修建二楼一底住房属实；但被告一直没有向原告提供施工图纸，其提供的《建筑施工合同》不是其与被告所签订的合同，且双方从未进行过结算；而因原告修建的房屋存在质量问题，双方一直存在纠纷；被告已向原告支付工程款305000元，另自购部分材料和支付人工费共34561.85元。请求驳回原告诉讼请求。
本院审理后查明事实如下：2011年年底，原、被告双方约定由原告承建被告拆迁安置房屋施工工程，并签订了建筑工程施工合同。该房屋完工后，被告于2012年春节前进行了装修，并入住使用该房屋至今。现被告累计已向原告支付了工程款205000元；其中：在2011年11月签订合同时支付了5000元，2011年12月10日支付了40000元，2012年1月20日支付了60000元，2012年5月3日支付了80000元，2012年6月4日支付了20000元。原告对被告在2011年12月10日之后支付的四笔款项均出具了收条；其中：在2012年5月3日出具的收条中，载明原告收到工程款的金额为180000元，该180000元实际系被告在2011年12月10日、2012年1月20日和2012年5月3日三次付款的总额。被告在该房屋修建时自购了部分材料并支付了部分人工费。2016年6月16日，青神县西龙镇马槽寺村人民调解委员会对原、被告之间的纠纷进行了调解，调解结果为：“双方同意不找权威质检部门鉴定，被告于2016年6与20日前付清工程余款”。逾期后，原、被告双方又于2016年8月23日达成口头结算协议，约定：被告在2016年8与30日支付给原告工程款余款40800元。再次逾期后，被告仍未依约支付上述款项，原告遂提起诉讼。
另查明：1、原告为证明其具有相应的建筑资质的主张，向本院提供了一份《四川省建筑企业建造员执业证书》，该证书由四川省建设厅发放，签发日期为2009年1月20日，证书载明：原告受聘企业为青神县东风建筑工程有限公司；专业类别为建筑等内容。
2、原、被告双方均认可双方签订有书面建筑施工合同，但双方均没有提供该合同；原告也没有提供其为被告所修建房屋竣工后，经由相关部门和人员验收合格的证据。
3、2016年10月28日，原告鲁云兵申请对其所承建的被告所有的房屋工程质量进行鉴定。2016年11月14日，本院司法辅助办公室审查后认为此次鉴定所需材料不足，无法鉴定。
以上事实，有建造员证复印件，青神县西龙镇马槽寺村人民调解委员会调解协议，收条，费用清单，证人证言，以及原、被告的陈述等证据予以证明，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方均认可双方在2016年8月23日口头结算，并约定由被告在2016年8月30日前支付给原告工程余款40800元的事实，本院予以确认。对于居民自建两层（不含两层）以上的房屋，依法应由有资质的施工单位承建，原告作为自然人并无承包本案工程的施工资质。该工程完工后虽未经竣工验收，但被告已于2012年底即实际入住使用该房屋至今，故根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条：“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任”之规定，对被告称原告修建的房屋存在质量问题的主张，在其未提供充分的证据予以证明的情况下，本院不予支持。原告要求被告支付工程价款40800元的请求合理，本院予以支持；因双方约定的支付工程价款之日为2016年8月30日，故在被告逾期未付款的情况下，原告主张的利息损失应从被告应付工程款之日（即：2016年8月30日）起计算至付清之日止。因原、被告双方对该利息的计付标准没有约定，故可按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率予以计算。综上，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十七条、第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、在本判决生效之日起十日内，由被告赵庆康支付给原告鲁云兵工程款40800元及其利息（该利息的计算方式：以工程款40800元为基数，从2016年8月30日起，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计付至该工程款还清之日止）；
二、驳回原告鲁云兵的其他诉讼请求。
案件受理费847元，由原告鲁云兵负担247元，被告赵庆康负担600元（该600元原告已垫付，由被告在本判决生效时即直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 高利斌
二〇一六年十二月八日
书记员 方志勇
苏州工业园区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)苏0591执3515号之一
申请执行人：格上租赁有限公司，组织机构代码79654475-8，住所地苏州市工业园区东富路8号。
法定代表人：许季睦,该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐冠，江苏辰海律师事务所律师。
被执行人：苏州红玛瑙贸易有限公司，统一社会信用代码91320508398328355A，住所地苏州市金门路1200号（1幢567室）。
法定代表人：邱云秋。
被执行人：邱云秋（曾用名邱允秋），女，1968年9月5日生，汉族，住苏州市姑苏区。
被执行人：陆思嘉，女，1992年5月24日生，汉族，住苏州市姑苏区。
申请执行人格上租赁有限公司与被执行人苏州红玛瑙贸易有限公司、邱云秋、陆思嘉融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月26日作出的（2016）苏0591民初11296号民事判决书已经发生法律效力。依该裁判：一、被告苏州红玛瑙贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告格上租赁有限公司已到期及未到期租金共计274860元，并赔付原告格上租赁有限公司截至2017年5月11日的滞纳金11050.13元，以及自2017年5月12日起至被告实际付款之日止租金274860元中未付部分为基数按每日万分之五计算的滞纳金。二、被告苏州红玛瑙贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告格上租赁有限公司律师费6000元。三、被告邱允秋、陆思嘉对被告苏州红玛瑙贸易有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告邱允秋、陆思嘉承担保证责任后，有权向债务人苏州红玛瑙贸易有限公司追偿。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5899元，由被告苏州红玛瑙贸易有限公司、邱允秋、陆思嘉负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。由于被执行人未履行法律文书确定的义务，权利人格上租赁有限公司已向本院申请执行，本院于2017年9月12日立案受理。
案件执行过程如下：
1、2017年9月14日，本院通过法院专递形式向被执行人住所地邮寄送达了执行通知书、报告财产令、信用惩戒风险提示、限制消费令、传票等执行文书，因“原址查无此人，且电联无果”均退信。
经阅卷，本案审理阶段，因被执行人下落不明，判决书亦系公告送达。
2、2017年9月13日，本院通过江苏省执行网络查控系统查询了被执行人不动产、购物地址、证券、银行存款等信息，反馈未发现有可供执行的财产信息。
3、2017年9月13日，本院通过全国执行网络查控系统查询了被执行人的银行存款、证券、工商股权、车辆等财产情况，反馈被执行人邱云秋名下有车牌号为苏Ｅ×××××、苏Ｅ×××××汽车二辆，本院均予以查封（查封期限自2017年10月13日至2019年10月12日），因车辆下落不明，暂无法扣押处置。被执行人陆思嘉有银行存款1382.54元，本院已扣划到位。此外，未发现其他可供执行财产。
4、2017年9月，本院向苏州市区各不动产登记中心查询了被执行人名下的不动产，经查，被执行人邱云秋名下有苏州市姑苏区西大营门58号55幢3室（房屋产权证号：苏20**苏州市不动产权第8021550号）房地产，本院已予以查封（查封期限自2017年12月8日至2020年12月7日），其上设定有二次抵押债权共计3520000元，且被其他法院在先查封，故本院暂无法处置。
5、2017年10月，因被执行人拒不履行生效法律文书确定义务，本院将其纳入失信被执行人名单并列入失信大屏对外公布。
6、2017年12月12日，本院通过法院关联案件查询系统查询，被执行人有多起作为被执行人的案件，均因无可供执行财产而终结本次执行程序。
7、2017年12月13日，本院约谈申请执行人委托代理人，告知了其本案执行情况，申请执行人对本院的执行情况和查明的事实无异议，也无法提供被执行人可供执行财产的线索，并表示同意终结本次执行程序。
本案执行标的297809.13元及迟延履行期间的债务利息未能执行到位。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人的履行能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，除上述财产外，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人可供执行之财产线索。现本案执行措施已穷尽，仍无法顺利执结本案，故本次执行程序应予终结。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 沈 如
审 判 员 黄延杰
代理审判员 殷 明
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 邢天一
天津市红桥区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)津0106民初385号
原告：天津市日新物业管理有限公司，住所地天津市河北区三马路辰曲里底商23号。
法定代表人：马春明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘静，该公司职员。
被告：王新强，住天津市红桥区。
原告天津市日新物业管理有限公司诉被告物业服务合同纠纷一案，原告天津市日新物业管理有限公司向我院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，应予准许，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告天津市日新物业管理有限公司撤诉。
案件受理费25元，由原告天津市日新物业管理有限公司承担。
代理审判员 于静波
二〇一八年一月十九日
书 记 员 马秀茹
安徽省庐江县人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)皖0124执944号之一
申请执行人：李红金，男，1975年4月28日出生，汉族，居民，住安徽省合肥市庐阳区。
被执行人：汪谢嗣，男，1985年7月8日出生，汉族，居民，住安徽省合肥市滨湖新区。
被执行人：苏小会，女，1987年8月15日出生，汉族，居民，住安徽省合肥市滨湖新区。
本院依据已经发生法律效力的安徽省庐江县人民法院(2017）皖0124民初5554号民事判决书，向被执行人汪谢嗣发出执行通知书，责令被执行人接到通知后立即履行上述法律文书确定的义务，但被执行人汪谢嗣至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
冻结被执行人汪谢嗣在中国建设银行6217001630036534821_156_1账户内存款人民币80914.00元，冻结期限为十二个月。
本裁定立即执行。
审判员 徐喆
二〇一八年六月五日
书记员 陈振
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
第二百四十四条被执行人未按执行通知书履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0281民初15884号
原告：泰州市姜堰区银花铸造材料厂，住所地江苏省泰州市沈高镇河横村。
负责人：张宜林，男，1963年11月1日生，，汉族，住江苏省姜堰市。
委托诉讼代理人：付强，江苏求本律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王明月，江苏求本律师事务所实习律师。
被告：中铁建业江阴商贸有限公司，住所地江苏省江阴市临港街道浦江路98号301。
法定代表人：孙新刚，该公司董事长。
委托诉讼代理人：徐孟建，江阴市要塞法律服务所法律工作者。
被告：天津鑫车达国际贸易有限公司，住所地天津市滨海新区新城镇津沽公路北侧与迎新路交口。
法定代表人：吴泽。
原告泰州市姜堰区银花铸造材料厂（以下简称银花材料厂）诉被告中铁建业江阴商贸有限公司（以下简称建业公司）天津鑫车达国际贸易有限公司（以下简称鑫车达公司）票据追索权纠纷一案，本院于2016年12月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告银花材料厂委托诉讼代理人付强、王明月到庭参加诉讼。被告建业公司、鑫车达公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告银花材料厂向本院提出诉讼请求：请求法院判令两被告履行票据义务，向原告连带支付汇票金额10万元；2、请求由两被告承担本案的诉讼费用。事实及理由：银花材料厂因经济往来，现持有出票人为建业公司、出票日期为2016年2月2日，汇票到期日为2016年8月1日，票号为001xxx85，票面金额为10万元整的商业承兑汇票一张。建业公司于2016年7月27日发出拒付通知，后银花材料厂委托姜堰农村商业银行股份有限公司沈高支行（以下简称姜堰农商行）于汇票到期日2016年8月1日向建业公司请求支付票据款遭拒。银花材料厂持有合法有效票据，建业公司作为出票人的拒付行为违反票据法无因性原则，应承担付款责任，鑫车达公司作为票据背书人，应当与出票人一起对持票人承担连带责任。请求法院判如所请。
被告建业公司、鑫车达公司未作答辩，也未提供证据。
本院经审理认定事实如下：2016年2月2日建业公司出具票号为001xxx85的商业承兑汇票一张，票面载明票据金额10万元，票据到期日为2016年8月1日，收款人鑫车达公司。现诉争票据载明的背书情况为：鑫车达公司将诉争票据背书转让于银花材料厂，银花材料厂将该票据背书转让给姜堰农商行用于托收票据款项。2016年7月27日，建业公司出具拒付通知一份，主要载明：建业公司与卖方鑫车达公司于2016年2月2日签订的产品购销合同，合同生效之日起25日内开始交货，至今未履行合同，导致建业公司无法兑付货款，建业公司拒付票据款项。本案的诉争票据因托收未果，姜堰农商行返还给银花材料厂。
上述事实有商业承兑汇票、拒付通知及当事人陈述等在卷予以佐证。
本院认为，银花材料厂通过背书取得诉争票据，票据背书连续，形式合法，银花材料厂依法应当享有票据权利，银花材料厂已按照票据法的规定履行提示付款义务，通过银行托收票据款项，建业公司无正当理由未按时足额付款，损害了银花材料厂的合法权利。银花材料厂有权要求建业公司、鑫车达公司支付票据款项。建业公司、鑫车达公司未到庭参加诉讼，系怠于履行诉讼权利，其不利后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国票据法》第十三条、第五十三条、第五十四条、第六十一条第一款、第六十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定判决如下：
被告中铁建业江阴商贸有限公司、天津鑫车达国际贸易有限公司于本判决发生效力之日起10日内向泰州市姜堰区银花铸造材料厂支付票据款10万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2300元，公告费690元，共计2990元（泰州市姜堰区银花铸造材料厂已预交），由中铁建业江阴商贸有限公司、天津鑫车达国际贸易有限公司承担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给泰州市姜堰区银花铸造材料厂。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时，根据上诉请求，按照《诉讼费用交纳办法》规定的标准预交第二审案件受理费，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 杨 奕
代理审判员 王杰兵
人民陪审员 胡翰刚
二〇一七年五月三十一日
书 记 员 张春楠
本案援引法律条款
《中华人民共和国票据法》
第十三条票据债务人不得以自己与出票人或者与持票人的前手之间的抗辩事由，对抗持票人。但是，持票人明知存在抗辩事由而取得票据的除外。
第五十三条持票人应当按照下列期限提示付款：
（一）见票即付的汇票，自出票日起一个月内向付款人提示付款；
（二）定日付款、出票后定期付款或者见票后定期付款的汇票，自到期日起十日内向承兑人提示付款。
持票人未按照前款规定期限提示付款的，在作出说明后，承兑人或者付款人仍应当继续对持票人承担付款责任。
通过委托收款银行或者通过票据交换系统向付款人提示付款的，视同持票人提示付款。
第五十四条持票人依照前条规定提示付款的，付款人必须在当日足额付款。
第六十一条第一款汇票到期被拒绝付款的，持票人可以对背书人、出票人以及汇票的其他债务人行使追索权。
第六十八条汇票的出票人、背书人、承兑人和保证人对持票人承担连带责任。
持票人可以不按照汇票债务人的先后顺序，对其中任何一人、数人或者全体行使追索权。
持票人对汇票债务人中的一人或者数人已经进行追索的，对其他汇票债务人仍可以行使追索权。被追索人清偿债务后，与持票人享有同一权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
深圳市罗湖区人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)粤0303执872号
申请执行人深圳市鑫大为实业有限公司，户籍地址深圳市福田区四川大厦南附楼六层602号。
法定代表人：周建钢
被执行人新一佳超市有限公司，户籍地址深圳市罗湖区深南东路鸿昌广场35层3508室。
法定代表人李彬兰
申请执行人深圳市鑫大为实业有限公司与被执行人新一佳超市有限公司货款合同纠纷一案，深圳市罗湖区人民法院作出的（2016）粤0303民初19092号民事判决书已经发生法律效力。由于被执行人未自动履行生效法律文书确定义务，申请执行人向本院申请强制执行，本院依法受理。
在执行过程中，本院依法对被执行人的财产进行了查证。经到国土、车管所、银行、证券等部门查询，暂未发现被执行人有可供执行的财产。
本院认为，本案被执行人目前没有其他可供执行的财产，且申请执行人在指定期限内未能提供财产可供执行，因此，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人新的财产线索，申请执行人可持本裁定向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定书送达后立即发生法律效力。
审判长 王旭日
审判长 耿 艺
审判员 武旭东
二〇一七年三月二十二日
书记员 李海云
四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0703民初4112号
原告：董利民，女，1971年8月15日出生，汉族，广元市利州区人，住四川省广元市利州区。
原告：董爱民，女，1975年4月25日出生，汉族，成都市青羊区人，住成都市青羊区。
二原告共同委托诉讼代理人：赵红波，男，1971年6月9日出生，汉族，绵阳市游仙区人，住四川省绵阳市游仙区。
被告：绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司，住所地：绵阳高新区永兴镇草石街。
法定代表人：刘秀芳，该公司总经理。
诉讼代表人：绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司管理人，住所地：绵阳市涪城区油坊街86号。
负责人：李剑生，四川众益清算事务所有限公司法定代表人。
委托诉讼代理人：罗万勇，系绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司员工。
原告董利民、董爱民与被告绵阳市瑞阳房地产开发有限责任公司（以下简称“瑞阳房地产公司”）商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员田浩适用简易程序公开开庭进行了审理。原告董利民、董爱民的委托诉讼代理人赵红波到庭参加诉讼，被告瑞阳房地产公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求称：1、请求人民法院依法判令被告继续履行交房义务；2、请求人民法院依法判令被告从2013年5月31日起截止2017年7月31日止每日按照原告全部已付款的万分之五向原告支付逾期违约金90000元（共计1520天，违约金共计208318元。现我本人主张降低违约金到90000元）；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原、被告于2012年1月1日签订《商品房买卖合同》。合同签订后，原告严格按照合同约定履行了首付款270000元及房屋维修基金4473元的付款义务，用于购买位于瑞阳首座1幢2单元16层9号房屋，根据《商品房买卖合同》约定，被告至今未履行交房义务，其行为严重违反了双方约定。为维护合法权益，诉至来院，要求判如所请。
本院经审理认定，2011年11月19日，原、被告签订《“瑞阳*首座”项目商品房订购书》一份，约定原告购买被告开发的位于绵阳市涪城区“瑞阳*首座”1幢2单元16层9号房一套。2012年1月1日，原、被告签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买被告上述房屋，约定价款为300000元。合同第十条约定“出卖人应当在2013年5月31日前向买受人交付该商品房”，合同第十二条约定：“逾期交房责任。……（2）逾期超过45日（该日期应当与第（1）项中的日期相同）后，买受人有权退房。……买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之五（该比率应当不小于第（1）项中的比率）的违约金，并于商品房实际交付之日起3日内向买受人支付违约金”等。上述合同签订后，原告支付了相应的购房款，被告未履行交房义务至今。
另，被告瑞阳房地产公司于2015年1月28日经本院裁定进入破产重整程序，2016年1月7日，绵阳市涪城区法院作出（2015）涪破字第1-1号《关于批准管理人重整计划》的民事裁定书批准了重整计划草案。该重整计划草案载明：“重整计划草案第（三）债权调整方案：1、对拆迁户、购房户、工程款债权、抵押债权的本金不予调整，免除涪城区人民法院裁定瑞阳房产公司进入重整之日起即：2015年1月28日前的利息、罚息、违约金、延迟履行债务的利息及其他损失。”案涉“瑞阳*首座”房屋尚未取得竣工验收备案证。
原、被告签订的商品房买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规强制性规定，各方都应当遵照执行。现被告所开发的案涉楼盘尚不具备法律法规规定的交付条件，原告要求被告交付房屋的主张，本院不予支持。原告可待该商品房具备交付条件后另行主张权利。依照双方的合同约定，被告未按照约定向原告交房已经构成违约，应当向原告支付逾期交房违约金。因被告重整计划已经我院批准，故该重整方案中关于债权的调整方案对所有债权人均发生法律效力，故对原告要求被告支付违约金的诉请，本院不予支持。
为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同》第六十条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、第六十四条第三款、《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第五十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告董利民、董爱民的全部诉讼请求。
案件受理费2050元，减半收取计1025元，由原告董利民、董爱民负担。
如不服本判决，可从判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 田 浩
二〇一七年十一月十五日
书记员 邓晶晶
河南省修武县人民法院
执 行 裁 定 书
﹙2015）修执字第369-1号
申请执行人河南修武农村商业银行股份有限公司城关支行。
被执行人林小三，男。
被执行人丁春玲，女。
被执行人张春荣，女。
被执行人闫武成，男。
被执行人曹利花，女。
被执行人都保秋，男。
被执行人丁秋玲，女。
本院依据已经发生法律效力的（2015）修证执字5681号公证书,（2015）修证执字37号执行证书，依法立案执行。在执行中查明，被执行人林小三在河南修武农村商业银行股份有限公司五里源支行有存款账户（帐号为00×××89），依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一之规定,裁定如下:
划拨被执行人林小三在河南修武农村商业银行股份有限公司五里源支行存款账户（帐号为00×××89）中存款50000元至修武县人民法院指定账户。
本裁定送达后立即发生法律效力。
审 判 长 陈士杰
审 判 员 姜甜甜
代理审判员 冯文路
二〇一七年九月十二日
书 记 员 宋静敏
成都市双流区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川0116执6514号之一
申请执行人:李翠民,女,1976年8月15日出生,汉族,住四川省仁寿县。
被执行人:石勇,男,1986年12月5日出生,汉族,住四川省资阳市安岳县。
本院在执行李翠民与石勇民间借贷纠纷一案中，执行标的16000元。本院依据已发生法律效力的（2017）川0116民初3136号民事判决书，依法向被执行人石勇发出执行通知书，责令被执行人立即履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人石勇至今未履行生效法律文书所确定的义务。在执行中本院已冻结其名下银行账户且将其纳入失信人员名单，现查明被执行人暂无可供执行财产，但本院已发布了执行悬赏公告，申请人也不能提供可供执行财产。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
执行员 陈科
二〇一七年十一月二十四日
书记员 林洋
吉林省吉林市丰满区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)吉0211民初970号
原告：韩焕豹，男，汉族，无职业，户籍地吉林省吉林市丰满区，现住吉林省吉林市丰满区。
被告：吉林市星光置业有限公司，住所地吉林省吉林市丰满区松江南路1118号星光江城A区。
法定代表人：陈泽树，董事长。
委托诉讼代理人：巩家瑞，前期经理。
委托诉讼代理人：肖迪，吉林保民律师事务所律师。
原告韩焕豹与被告吉林市星光置业有限公司（以下简称星光公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。韩焕豹，星光公司的委托诉讼代理人巩家瑞、肖迪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
韩焕豹向本院提出诉讼请求：1.星光公司支付违约金4687.21元；2.诉讼费用由星光公司承担。事实和理由：2013年3月6日，韩焕豹与星光公司签订房屋买卖合同，约定了房屋坐落位置、建筑面积、单价、总房款及支付方式、星光公司办理房屋所有权期限、违约责任等内容，并于2014年6月4日办理了入住手续。星光公司应于2015年12月4日内办理房屋所有权证（根据合同编号“XGJC-10156”第6页第十五条：出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按第2种方式处理：买受人不退房，出卖人按已付房价款的百分之一向买受人支付违约金），而星光公司迟迟不予办理，现已逾期15个月。根据合同约定，星光公司应支付韩焕豹违约金4687.21元。
星光公司辩称，一、星光公司逾期提供备案的材料并非由自身原因导致。星光公司非但没有拖延办理，反而非常积极的办理各项备案手续，办理房产证需要多个流程，其中一个手续，星光江城于2014年6月30日便向吉林市市政公用局申请验收排水工程，因政府原因直到2016年10月14日才审批，10月25日才将《排水工程竣工验收合格证》和《城镇污水排入管网许可证》下发给星光公司。因政府原因这一项就耗时28个月的时间。而只有拿着这两个审批合格手续，才可以办理下面环保、土地、社区、物业、综合验收等一系列流程。另，这期间因部分业主虽购买了房屋，但却不对房屋进行接收，不缴纳房屋维修基金，也使得办理房产证的手续无法完备，拖延了时间。房产局自2016年11月起，因五证合一，系统联网升级等因素，停止办理房产证的一切业务，直到年后2017年3月才开始接待办理不动产权证书。星光公司在所有备案手续齐全的第一时间将材料提交了房产局。二、《商品房买卖合同》第十五条的约定义务承担责任是附条件的，只有因星光公司的原因导致延迟，才承担责任。1.星光公司的约定义务是在约定时间内，需由星光公司提供的资料报产权登记机关备案，违约的前提是，因星光公司的责任，导致韩焕豹无法取得房屋产权证，才承担违约责任。而且该条款约定，并无法律禁止性规定不允许，故合法有效。2.根据《商品房买卖合同》补充协议第十三条和第十八条之约定，非常清楚的写明因登记机关的原因不能办理或延期办理的，星光公司不承担《商品房买卖合同》第十五条项下的违约责任。三、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，即使是法定义务，亦是以出卖人原因为前提条件，才承担违约责任。综上，无论是从事实与证据，还是合同约定义务与法定义务，星光公司均不应承担违约赔偿责任。
本院经审理认定事实如下：2013年3月6日，韩焕豹与星光公司签订《吉林市房屋买卖合同》(备案号1101-20130306-0136，编号XGJC-10156),购买了星光公司在吉林市丰满区松江南路1118号开发建设的星光江城A区18号住宅12幢1单元07层021室房屋。合同第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后540日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的百分之一向受人支付违约金。该合同附件五补充协议第13条约定：因登记机关原因不能办理或延期办理的，出卖人不承担十五条项违约责任。签订合同当日，韩焕豹向星光公司交纳了代办费959元。截至2013年3月21日，韩焕豹已通过现金及贷款方式给付了全部房款468721元，并于2014年6月4日办理了入住手续，又于2014年6月24日向税务部门缴纳了房屋买卖契税和证照印花税。星光公司于2014年6月30日向有关行政部门申请排水工程建设竣工验收，但由于市政规划建设等客观原因，有关部门于2016年10月12日方对星光公司的该项工程进行了验收，于2016年10月14日作出城镇污水排入排水管网许可。此后，星光公司又接连办理了其他后续手续，并于2017年5月4日完成房屋所有权首次登记。韩焕豹所购房屋的权属证书至今未获办理。
认定上述事实的证据有：吉林市商品房买卖合同、房屋信息查询结果、销售不动产统一发票、税收缴款书、产权证代办费收据、借款合同、房屋交付须知、排水工程建设竣工验收合格证、城镇污水排入管网许可证、建设项目竣工环境保护验收登记卡、国有土地使用证、城市商品房社区用房验收合格证明、吉林市物业交付使用材料查验证明、登记结果等。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第一项的规定，除当事人有特殊约定外，由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，出卖人应当承担违约责任。本案中，涉案房屋的交付时间为2014年6月4日。按照双方签订的房屋买卖合同的约定，星光公司应于2015年11月26日前将办理权属登记需由其提供的资料报产权登记机关备案。但仅城镇污水排入排水管网许可这一项审批，从2014年6月30日申请到2016年10月12日验收就耗时2年零3个多月，以致星光公司于2017年5月4日方办理完房屋所有权首次登记。而时间上的延迟系不可归责于星光公司的原因所导致。如扣除上述延误时间，星光公司的备案工作并未超期。根据现有证据，不能认定星光公司存在违约情形。故对于韩焕豹要求星光公司支付违约金的诉请，本院不予支持。
综上，依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条第一款第一项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告韩焕豹的诉讼请求。
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告韩焕豹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审判员 武 洋
二〇一七年九月二十日
书记员 孙昕彤
重庆市巴南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0113民初2151号
原告：重庆庆通运输有限公司，住所重庆市綦江区古南街道黄木湾2-5号，统一社会信用代码91500222762651395T。
法定代表人：万先国，经理。
委托诉讼代理人：封世儒，男，该公司工作人员。
被告：杨艳清，男，1965年4月2日出生，汉族，住重庆市铜梁县。
原告重庆庆通运输有限公司（以下简称庆通公司）与被告杨艳清挂靠经营合同纠纷一案，本院于2017年2月8日立案后，由审判员江渝担任审判长，与人民陪审员喻启平、张仁华组成合议庭，依法适用普通程序审理。被告杨艳清经公告送达开庭传票，未于2017年6月1日到庭参加诉讼。原告庆通公司委托诉讼代理人封世儒到庭参加诉讼，本院依法公开开庭缺席审理本案，现已审理终结。
原告庆通公司向本院诉请被告杨艳清支付2015年4月至2017年2月期间的车辆挂靠管理费4600元、滞纳金10000元、违约金10000元，计24600元；并请求解除与被告杨艳清之间的车辆挂靠经营合同关系。事实和理由：2008年8月27日，原被告就被告自有的渝BG21**号货车签订车辆挂靠经营合同至今，被告未完整履行合同义务，尚欠原告车辆挂靠管理费。根据双方合同约定，被告应承担滞纳金10000元、违约金10000元，现诉请如上。
被告杨艳清未答辩。
原告庆通公司围绕诉讼请求举示了车辆挂靠经营合同、被告杨艳清交纳2014年10月至2015年3月期间车辆挂靠管理费1200元的单据存根、车辆权属登记证书等证据，本院于庭审时予以查证确认。
本院经审理认定事实如下：2008年8月27日，原告庆通公司与被告杨艳清签订车辆挂靠经营合同，约定被告将自有货车渝BG21**号挂靠于原告处经营，被告于次月的3日前向原告交纳上月的规费580元，其中车辆挂靠管理费200元。逾期缴费责任按50/日计付滞纳金，合同违约金10000元。合同期限自2008年8月27日至2016年8月27日止。到期后应续签合同。合同履行至2015年4月，被告开始拖欠车辆挂靠管理费至今。庭审中，原告表示按法律规定调低双方约定的违约金。
本院认为，被告杨艳清欠付原告庆通公司车辆挂靠管理费的行为违反双方合同约定，原告请求被告支付2015年4月至2016年8月期间的车辆挂靠管理费的主张，本院应当依据《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第一百零九条“当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬”等规定予以支持。原被告约定的合同期于2016年8月27日届满后，双方未续签合同，原告也未提交双方继续履行合同的事实依据，依照合同法第九十一条“有下列情形之一的，合同的权利义务终止：……（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。”原被告双方的合同关系已于2016年8月27日因双方约定的合同期限届满而终止，本院不应再行判决解除，原告关于解除与被告杨艳清的车辆挂靠经营合同的诉请不当，本院予以驳回。也因此其诉请被告支付2016年9月始的挂靠管理费的主张无事实依据，本院不予支持。原告主张的滞纳金、违约金的本质属性均属违约金，因原告表示按法律规定调低，故本院按合同法第一百一十四条第二款“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过于高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”的规定，将被告因欠付原告车辆挂靠管理费的合同违约金、滞纳金调整为按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准的1.3倍计算，并从逾期之日即次月的4日起算；对超出部分的违约金、滞纳金主张，本院不予支持。
综上所述，本院对原告庆通公司请求被告杨艳清支付2015年4月至2016年8月的车辆挂靠管理费3400元，并承担部分违约金的主张予以支持。被告杨艳清经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼的行为，不妨碍本院按照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定裁决本案。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第（七）项、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨艳清支付原告重庆庆通运输有限公司2015年4月至2016年8月的车辆挂靠管理费3400元，并承担当月所欠车辆挂靠管理费200元自次月4日起至本判决确定的履行期内按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准的1.3倍计算的违约金；
二、驳回原告重庆庆通运输有限公司的其他诉讼请求。
上述第一款，限被告杨艳清于本判决发生法律效力之日起十五日内履行，逾期按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费416元由被告杨艳清承担，受理费已由原告重庆庆通运输有限公司自愿垫付，限被告杨艳清于本判决生效之日起十五日内迳付原告重庆庆通运输有限公司，本院预收的案件受理费不作清退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 江 渝
人民陪审员 喻启平
人民陪审员 张仁华
二〇一七年六月五日
法官 助理 贾敏敏
书 记 员 程雅伦
四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)川0703民初3140号
原告：梁绪斌，男，1971年12月2日出生，汉族，绵阳市涪城区人，住四川省绵阳市涪城区。
委托诉讼代理人：余浩，绵阳市均衡法律服务所法律工作者。
被告：绵阳城区不晓得虾蟹馆，经营场所：绵阳市涪城区红星街**号。
经营者：龙豹，男，1969年7月3日出生，汉族，绵阳市涪城区人，住四川省绵阳市涪城区。
被告：何玉蓉，女，1972年9月10日出生，汉族，绵阳市涪城区人，住四川省绵阳市涪城区。
原告梁绪斌与被告绵阳城区不晓得虾蟹馆、何玉蓉买卖合同纠纷一案，现原告梁绪斌自愿撤回对被告的起诉。本院认为原告申请撤诉是民事诉讼当事人自己处分诉权的合法行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告梁绪斌撤回对被告绵阳城区不晓得虾蟹馆、何玉蓉的起诉；
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告梁绪斌负担。
审 判 长 田 浩
人民陪审员 蒲长胜
人民陪审员 王晓红
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 刘 洋
江苏省连云港市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）苏07民终字1353号
上诉人（原审被告）：周云楼。
被上诉人（原审原告）：国网江苏省电力公司连云港供电公司。
负责人：李来福，该公司总经理。
委托诉讼代理人：寇建安、赵霞波，该公司职工。
上诉人周云楼与被上诉人国网江苏省电力公司连云港供电公司排除妨害纠纷一案，不服连云港市海州区人民法院（2016）苏0706民初6880号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
本院认为，原判决认定基本事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
一、撤销连云港市海州区人民法院（2016）苏0706民初6880号民事判决；
二、发回连云港市海州区人民法院重审。
上诉人周云楼预交的二审案件受理费400元，由本院退回。
审 判 长 童 衡
代理审判���朱培培
代理审判员 陈其庆
二〇一七年十月九日
书 记 员 韩振亚
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
广西壮族自治区德保县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)德民二初字第81号
原告德保县万家利家居生活馆，地址：德保县城关镇云山大道财富广场2号楼2楼A区。
经营者邓朝厚，男，汉族，1977年9月5日出生，住湖南省新田县。
被告许碧连，女，壮族，农民，住德保县巴头乡陇位村谷余屯21号（现住广西德保县）。
原告德保县万家利家居生活馆与被告许碧连买卖合同纠纷一案,本院于2015年8月4日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月31日公开开庭进行了审理。原告德保县万家利家居生活馆负责人邓朝厚到庭参加诉讼,被告许碧连经本院公告传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告诉称，2014年7月26日，被告在原告处购买2米×1.8米的港府太子真皮床和浪美床垫8007#各一张，F－01餐桌一套（含椅子6个），T－29真皮沙发一套，共计26000元。被告当时仅预交了定金5000元，承诺三天内付清所欠款项，原告因此放心地送货上门。但超过三天期限，被告却迟迟未付。2014年8月初，被告又在原告处购买港府太子床头柜两个，共计700元，也承诺过几天再付款。后经原告多次催款，被告才勉强于2014年9月30日和2014年11月10日先后两次向原告分别支付2000元，共4000元。现被告尚欠原告家具款总计17700元。为此起诉，请求：1、判令被告向原告支付所欠家具款17700元；2、本案诉讼费用由两被告负担。
被告未提出任何答辩意见。
原告向法庭举证如下：1、居民身份证，证明原告的基本身份事项；2、个体工商户营业执照副本，证明原告系德保县万家利家居生活馆业主以及经营场所、经营范围等；3、德保县万家利家居商场订货单据，证明被告在原告处购买家居的名称及规格、购买金额、预交定金、尚欠款等；4、手机短信内容，证明被告所欠原告的家具款包括两个床头柜的价款700元以及原告多次向被告催款等。
被告经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告证据质证的权利。
本院的认证如下：原告提供的1、2、3份证据合法有效，可作为认定本案事实的依据，证据4，因被告在手机短信回复中不予认可，原告又无其他证据佐证，故该证据不能作为认定本案事实的依据。
经审理查明，2014年7月26日，被告在原告处购买2米×1.8米的港府太子真皮床和浪美床垫8007#各一张，F－01餐桌一套（含椅子6个），T－29真皮沙发一套，共计26000元。被告当时支付5000，尚欠21000元。原告已将被告所购家具送到被告住处德保县城关镇上甲街德立山庄H栋1单元302号房安装，但被告未能完全支付货款。经原告多次催款，被告分别于2014年9月30日和2014年11月10日先后各向原告支付2000元，共4000元。余款17000元至今未付。
本院认为，原告与被告之间的买卖合同关系合法有效，双方应当全面实际地履行自己的义务。原告已向被告提供了货物，被告应当付清货款。被告支付部分货款后，尚欠货款17000元，有订货单据为据，足以认定，原告的该部分请求，本院予以支持。但原告主张2014年8月初，被告又在原告处购买港府太子床头柜两个，共计700元，因被告不予认可，原告未能提供证据证明，不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百三十条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告许碧连向原告德保县万家利家居生活馆给付人民币17000元。
案件受理费元242元（原告已预交121元），由被告许碧连负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起30日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。
审 判 长 黄斯范
人民陪审员 梁劲强
人民陪审员 韦红麦
二〇一六年二月三日
书 记 员 黄郅翔
江苏省南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0115民初4975号
原告：许贝英，女，1952年11月2日生，汉族。
委托诉讼代理人：徐传祥，南京市江宁区周岗法律服务所法律工作者。
被告：李汉举，男，1963年3月27日生，汉族。
原告许贝英诉被告李汉举劳务合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告许贝英委托诉讼代理人徐传祥到庭参加诉讼，被李汉举未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告许贝英诉称：被告李汉举欠其工资3235元未付，现要求被告支付。
被告李汉举未应诉。
经审理查明：被告李汉举在南京市江宁区××街道××村承包土地种植蔬菜，原告许贝英为其提供劳务。2016年5月3日，李汉举向许贝英出具承诺书1份，确认其欠许贝英工资款3235元未付，并承诺于2016年10月底前付清，后被告李汉举未支付该欠款，原告许贝英索要无果，向本院提起诉讼。审理中，本院根据原告许贝英提供的地址，无法向被告李汉举送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票、告知审判庭组成人员通知书，本院遂公告送达，但被告李汉举未到庭应诉。
上述事实，有承诺书及当事人陈述等证据材料证实。
本院认为：债务应当清偿，被告李汉举出具承诺书确认欠款数额后，原告许贝英有权要求李汉举支付货款。许贝英主张李汉举支付欠款3235元，符合法律规定，本院予以支持。被告李汉举经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告李汉举于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告许贝英欠款3235元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50元，公告费560元，合计610元，由被告李汉举负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 邵长伟
代理审判员 王龙海
人民陪审员 李三保
二〇一七年九月十四日
书 记 员 陈 媛
泸州市龙马潭区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)川0504财保181号
申请人：龙马兴达小额贷款股份有限公司，住所：泸州市龙马潭区杜家街421号，统一社会信用代码：91510500551017204E。
法定代表人：唐昌宜。
委托诉讼代理人：费小平，四川鼎正律师事务所律师。
被申请人：汪涛，男，1979年8月6日生，汉族，住四川省泸州市江阳区。
被申请人：泸州市明通电器有限公司，住所：龙马潭区汇金路2号1幢二楼，组织机构代码证：76231305-4。
法定代表人：郭锡友。
被申请人：郭锡友，女，1962年12月28日生，汉族，住四川省泸县。
被申请人：刘锡荣，男，1963年6月14日生，汉族，住四川省泸县。
被申请人：刘浪，男，1986年7月4日生，汉族，住四川省泸州市龙马潭区。
被申请人：黄雅兰，女，1986年7月7日生，汉族，住四川省泸县。
申请人龙马某小额贷款股份有限公司与被申请人汪涛、泸州市明通电器有限公司、郭锡友、刘锡荣、刘浪、黄雅兰民间借贷纠纷一案，申请人龙马某小额贷款股份有限公司于2017年6月28日向本院申请诉前财产保全，请求对被申请人汪涛、泸州市明通电器有限公司、郭锡友、刘锡荣、刘浪、黄雅兰价值5万元的财产采取保全措施，并已提供担保。
本院经审查认为，申请人的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百零八条的规定，裁定如下：
一、查封（扣押、冻结）被申请人汪涛、泸州市明通电器有限公司、郭锡友、刘锡荣、刘浪、黄雅兰价值5万元的财产。查封、扣押或冻结期间不得支取、转存、转让、变卖、赠与、毁损、抵押、隐藏等。违者将承担相应的法律责任。
二、申请人龙马兴达小额贷款股份有限公司以其自有资产承担保证责任。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，本院将依法解除保全。
审判员 许佳
二〇一七年六月二十九日
书记员 徐菲
江苏省泗洪县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)苏1324执1704号
申请执行人：童健，男，1975年4月4日生，汉族，居民，住泗洪县。
被执行人：泗洪县南山恒元大酒店，住所地泗洪县珠江路南侧人民路西侧南山龙郡47幢101号，组织机构代码：L7538432-0
法定代表人：周建伟，系公司执行董事。
依据(2016)苏1324民初3868号民事判决书，被执行人泗洪县南山恒元大酒店应给付申请执行人童健1280元及案件受理费50元、公告费300元。经申请执行人童健申请，2017年3月21日，本院立案执行，2017年3月24日，本院向被执行人泗洪县南山恒元大酒店发出执行通知书、报告财产令、限制高消费令，其未按通知履行生效法律文书确定的义务，亦未向本院报告财产情况，2017年7月12日，本院将其纳入失信被执行人名单，执行过程中，本院对被执行人泗洪县南山恒元大酒店的房地产、车辆、银行存款、股权等财产情况进行了调查，未发现可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索。因执行过程中未能发现可供执行的财产，故本次执行程序应予终结，本次执行程序终结后，申请执行人享有要求被执行人继续履行债务及依法向人民法院申请恢复执行的权利，被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
如不服本裁定，可以在收到裁定书之日起六十日内，向本院提出异议并递交异议申请书及副本一式三份。
执行长 杜学任
执行员 李帅伟
执行员 裴昌乐
二〇一七年八月八日
书记员 王成红
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重庆市第五中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝05民终593号
上诉人（原审被告）：重庆芭芭贝尔酒店管理有限公司,住所地重庆市永川区内环南路1080号3幢4-35#、4-36#、4-37#,统一社会信用代码91500118MA5U3GTX8A。
法定代表人：刘晟，总经理。
委托诉讼代理人：杨建明，重庆锴隆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：樊杰，重庆锴隆律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）:黎亿源，女。
委托诉讼代理人：钟景超，重庆市永川区大安法律服务所法律工作者。
上诉人重庆芭芭贝尔酒店管理有限公司（以下简称芭芭贝尔公司）因与被上诉人黎亿源房屋租赁合同纠纷一案，不服重庆市永川区人民法院(2016)渝0118民初7117号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年1月18日立案后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
芭芭贝尔公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回黎亿源的诉讼请求。本案一、二审案件受理费由黎亿源负担。事实和理由：1、黎亿源存在重大违约、欺诈、暴力阻挠及强占的事实。2、租赁合同约定黎亿源协调市政部门完成对酒店四周停车位的规划和标识，但黎亿源没有完成合同约定的义务，违约在先，芭芭贝尔公司有权顺延交付租金的时间。
黎亿源辩称，其已经尽到了协调停车位的义务，从现场看房屋四周均有车位，地下车库已经协调了50个，黎亿源已经尽到了合同义务。黎亿源不存在暴力阻挠的问题，因为芭芭贝尔公司不支付租金造成部分业主到现场要求其支付租金，是在行使自己的合同权利。芭芭贝尔公司未支付租金的行为构成违约，一审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉。
黎亿源向一审法院起诉请求：1.解除《房屋租赁合同》；2.判令芭芭贝尔公司支付租金及违约金（截止2016年7月31的租金为5081.16元，之后的租金按合同约定计算至合同解除之日止；违约金以2540.58元为基数，分别从2016年2月20日和2016年5月20日起，按每日千分之一计算至付清之日止）。
一审法院经审理认定如下事实：2015年11月17日，黎亿源与芭芭贝尔公司签订《房屋租赁合同》，约定黎亿源将重庆市永川区内环南路1080号3幢XX-
X房屋（房屋建筑面积36.82平方米）租赁与芭芭贝尔公司经营酒店；租赁期限自2015年10月30日起至2035年10月30日止，其中2015年11月至2016年1月为免租装修期；2016年和2017年租金按每月每平米（建筑面积）23元计算，2018年和2019年租金按每月每平米（建筑面积）24元计算，2020年和2021年租金按每月每平米（建筑面积）25元计算，2022年至2024年租金按每月每平米（建筑面积）26元计算,2025年租金按每月每平米（建筑面积）27元计算，之后的租金另行协商确定，租金按季度且于每季度前十日内支付；芭芭贝尔公司支付黎亿源押金2400元，用于担保租金、房屋及设施设备完好，在合同期满或因故提前终止或解除时，芭芭贝尔公司完清租金、违约金及各种税费后，若有剩余则由黎亿源在三日内无息退还；芭芭贝尔公司逾期支付租金超过十日，应每日按拖欠租金的千分之一计付违约金，逾期支付租金超过六十日，黎亿源有权解除合同；黎亿源协助将重庆伊卓酒店管理有限公司的消防验收合格证、酒店特许经营许可及工商、卫生、环保等全部酒店经营所需的证照过户或变更芭芭贝尔公司指定的主体名下，且应于酒店开业前协调市政部门完成对本合同所出租房屋四周属全体业主公共区域用作酒店停车位规划和标示。
合同签订后，黎亿源将租赁房屋交付与芭芭贝尔公司，但芭芭贝尔公司仅支付押金2400元，租金至今未付。截止2016年7月31日，芭芭贝尔公司累计拖欠租金5081.16元，其中2016年2月1日至2016年4月30日的租金为2540.58元，2016年5月1日至2016年7月31日的租金为2540.58元。一审审理中，黎亿源不同意以押金冲抵租金。
一审法院认为，芭芭贝尔公司没有证据证明其受黎亿源欺诈签订涉案租赁合同，且退一步讲，即便该事实成立，芭芭贝尔公司亦未请求变更或撤销合同，因此无论芭芭贝尔公司主张的该事实是否成立，其都应受涉案租赁合同约束。那么芭芭贝尔公司至今未付其本应于2016年2月10日前支付的首期租金，依据合同约定，黎亿源即有权要求解除房屋租赁合同并由芭芭贝尔公司支付相应租金及违约金。但黎亿源主张的违约金偏高，一审法院结合本案实际情况，酌情将该违约金调整为从逾期之日起按月利率1.5%计算。由于双方仅约定黎亿源协助芭芭贝尔公司过户酒店证照及协调市政部门解决酒店停车场问题，但未约定由黎亿源单独解决前述问题，故芭芭贝尔公司据此辩称有权顺延租金交付时间及减交租金的意见不能成立，进而其辩称约定的合同解除条件未成就的意见亦不能成立，一审法院均不予采纳。芭芭贝尔公司未举证证明黎亿源于2016年4月28日和2016年4月29日实施阻挠、破坏等行为迫使酒店停业，一审法院对其不同意交纳2016年4月28日后的租金的辩称意见不予采纳。因目前双方约定的押金退还条件尚未成就，且黎亿源不同意押金冲抵租金，故一审法院对芭芭贝尔公司要求以押金冲抵租金的意见亦不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十六条、第六十条第一款、第九十一条、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条和《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，遂判决：“一、自本判决生效之日解除原告黎亿源与被告重庆芭芭贝尔酒店管理有限公司于2015年11月17日签订的《房屋租赁合同》；二、限被告重庆芭芭贝尔酒店管理有限公司于本判决生效后三日内支付原告黎亿源租金及违约金（截止2016年7月31的租金为5081.16元，之后的租金按合同约定计算至合同解除之日止；违约金以2540.58元为基数，分别从2016年2月21日和2016年5月21日起，按月利率1.5%计算至租金付清之日止）；三、驳回原告黎亿源的其他诉讼请求。案件受理费减半收取25元，由被告重庆芭芭贝尔酒店管理有限公司负担。”
本院对一审认定的事实予以确认。
本院认为，芭芭贝尔公司与黎亿源签订的房屋租赁合同是双方真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，合法有效。黎亿源向芭芭贝尔公司交付了案涉房屋后，芭芭贝尔公司即应按照租赁合同约定向黎亿源支付房屋租金。现芭芭贝尔公司未按合同约定支付租金，构成根本性违约，黎亿源有权请求解除房屋租赁合同并要求芭芭贝尔公司支付租金，一审支持黎亿源的该项请求于法有据。芭芭贝尔公司认为黎亿源等人存在阻挠、强占的事实，黎亿源认可在2016年4月28日和2016年4月29日存在部分业主在芭芭贝尔公司承租房屋向芭芭贝尔公司追讨租金的事实，但该时间较为短暂，并未对芭芭贝尔公司的承租使用造成持续的影响，且该行为亦是由于芭芭贝尔公司欠租在先，故芭芭贝尔公司以此要求延期支付租金无事实与法律依据。芭芭贝尔公司认为黎亿源未履行协调市政部门规划车位的义务，但其与黎亿源之间的房屋租赁合同并未约定黎亿源未完成协调义务需要承担的法律后果，亦并未约定芭芭贝尔公司就此可以形成迟延交租的抗辩。综上所述，芭芭贝尔公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人重庆芭芭贝尔酒店管理有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 秦敏
审 判 员 周舟
代理审判员 宋扬
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 杨静
成都市新都区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)川0114执1413号
申请执行人四川湘耀机械设备有限公司，住所地成都市新都区君跃路8号B区15幢1、2号，组织机构代码：06698737-0。
法定代表人，成俊。
被执行人蔡某某，男，1986年9月20日出生，羌族，住四川省茂县。
申请执行人四川湘耀机械设备有限公司与被执行人蔡某某租赁合同纠纷一案，成都市新都区人民法院作出的（2016）川0114民初6286号民事判决书已经发生法律效力，因被执行人逾期未履行生效法律文书所确定的义务，权利人于2016年4月10日向本院申请执行，本院依法予以受理。
本案在执行过程中查明，被执行人无财产可供执行，申请执行人书面申请终结本次���行程序。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
成都市新都区人民法院作出的（2016）川0114民初6286号民事判决书的本次执行程序予以终结。
在终结本次执行程序后，被执行人应当继续履行义务。如终结本次执行程序的情形消失，申请执行人可随时向有管辖权的人
本裁定书自送达之日起发生法律效力。
民法院申请执行剩余债权。
申请执行人如对本裁定有异议，可在收到本裁定之日起十五日内向本院提交书面异议。
执行员 黄 勇
执行员 徐 勇
执行员 谭明松
二〇一七年六月二十二日
书记员 钟 波
重庆市南川区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）渝0119执737号之一
申请执行人何长华，男，1946年12月3日出生，汉族，住重庆市南川区。
被执行人杨河，男，1984年1月23日出生，汉族，住重庆市合川区。
申请执行人何长华与被执行人杨河借款合同纠纷一案，重庆市南川区人民法院作出的（2016）渝0119民初1925号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人未自动履行，申请执行人于2017年3月2日向本院申请执行。
本院在执行过程中经查明：被执行人杨河应偿还申请执行人借款本金20000元及利息和迟延履行金、案件受理费900元。经本院查询被执行人现无财产可供执行，且申请人同意本案终结本次执行程序。据此，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百一十九条的规定，裁定如下：
本院（2017）渝0119执737号执行案终结本次执行程序。
申请执行人一旦发现被执行人可供执行的财产或财产线索后，我院将决定恢复对本案的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 黄 新
审判员 周 峰
审判员 杨邦兰
二〇一七年六月十五日
书记员 吴丽媛
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院
民 事 裁 定 书
(2018)新0103民初1296号
原告：乌鲁木齐市恒垄热力有限责任公司，住所地：乌鲁木齐市水磨沟区新民路350号。
法定代表人：段文彦，该公司董事长。
委托诉讼代理人：赵刚，男，1979年10月7日出生，汉族，乌鲁木齐市恒垄热力有限责任公司职员，住乌鲁木齐市天山区。
被告：张瑞芳，女，出生年月不详，汉族，职业不详，住乌鲁木齐市沙依巴克区。
本院在审理原告乌鲁木齐市恒垄热力有限责任公司与被告张瑞芳供用热力合同纠纷一案，原告在收到本院缴纳案件受理费的通知后，未按期缴纳案件受理费。依照《中华人民共和国民事诉法》第一百一十八条、第一百五十四条第一款第（十一）项、《人民法院诉讼收费办法》第十三条第一款之规定，裁定如下：
本案按自动撤诉处理。
审判员 赵伟
二〇一八年二月十三日
书记员 孙峂
黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黑0104执恢477号之一
申请执行人：赵鹏，男，1976年9月10日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市南岗区。
被执行人：赵立娜，女，1982年4月9日出生，汉族，住黑龙江省哈尔滨市道外区。
被执行人：王磊，男，1986年11月20日出生，汉族，住黑龙江省绥化市北林区。
本院在执行赵鹏与赵立娜、王磊民间借贷纠纷一案中，向被执行人赵立娜、王磊发出执行通知书、报告财产令、限制消费令。申请执行人赵鹏申请执行的债权额为537,720元。本院裁定扣划了赵立娜的银行存款19,680元并返还给赵鹏。另外，本院裁定拍卖了赵立娜所有的坐落于哈尔滨市道外区南直路345号D1栋5单元2层1号房产，并将拍卖款414,067元返还给赵鹏。赵鹏未能提供赵立娜、王磊有其他可供执行的财产或财产线索。经本院依职权调查，亦未查找到赵立娜、王磊有其他可供执行的财产。本院已作出执行决定书，将赵立娜、王磊纳入失信被执行人名单。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 吴凤敏
审判员 付建新
审判员 李北涛
二〇一七年九月十九日
书记员 刘 娜
内蒙古自治区开鲁县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）内0523执2079号之二
申请执行人曹建军。住开鲁县。
被执行人杨小林。住开鲁县。
本院依据已经发生法律效力的开鲁县人民法院（2017）内0523民初75号民事判决书。被执行人杨小林至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
一、将被执行人杨小林在农村信用合作联社的账户存款划入开鲁县人民法院执行专用帐户。
以上划拨款项所需手续费用亦从被执行人的账户内扣除。
本裁定送达后立即生效。
审判员 殷国军
二0一七年九月三十日书记员ＸＸ义
四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)川0703民初5016号
原告：四川富临物业服务有限公司，住所地：绵阳市长虹大道南段41号。
法定代表人：张丽华，该公司总经理。
被告：毛洁，女，1967年7月7日出生，汉族，绵阳市涪城区人，住四川省绵阳市涪城区。
原告四川富临物业服务有限公司与被告毛洁物业服务合同纠纷一案，现原告四川富临物业服务有限公司自愿撤回对被告的起诉。本院认为原告申请撤诉是民事诉讼当事人自己处分诉权的合法行为。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准予原告四川富临物业服务有限公司撤回对被告毛洁的起诉；
案件受理费50元，减半收取计25元，由原告四川富临物业服务有限公司负担。
审判员 田浩
二〇一七年十一月七日
书记员 刘洋
四川省成���市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川01民终4332号
上诉人（原审原告）：彭德成，男，1940年4月23日出生，汉族，住新疆博乐市。
被上诉人（原审被告）：伍泽芳，女，1953年7月18日出生，汉族，住四川省郫县。
被上诉人（原审被告）：吴洋洲，男，1940年1月20日出生，汉族，住四川省郫县。
上诉人彭德成因与被上诉人伍泽芳、吴洋洲民间借贷纠纷一案，不服四川省郫县人民法院（2015）成郫民初字第2616号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后,依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人彭德成到庭参加诉讼。被上诉人伍泽芳、吴洋洲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
彭德成上诉请求：撤销原判，改判吴洋洲与伍泽芳共同向彭德成归还借款10000元并支付利息，本案一、二审诉讼费用由吴洋洲、伍泽芳承担。其主要上诉理由是：彭德成是通过吴洋洲才认识伍泽芳，当时吴洋洲介绍说伍泽芳是其妻子，二人一直住在一起，系假离婚。吴洋洲应当与伍泽芳共同归还借款和利息。
被上诉人伍泽芳、吴洋洲未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
彭德成向一审法院起诉请求：判令吴洋洲与伍泽芳在三日内共同向彭德成偿还借款10000元，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息，本案诉讼费用由吴洋洲、伍泽芳承担。
一审法院认定事实：彭德成经吴洋洲介绍与伍泽芳相识，相识之时，吴洋洲与伍泽芳系夫妻关系，二人于2015年1月10日在郫县民政局离��。2015年6月14日，伍泽芳以建筑工程需要资金为由向彭德成借款10000元，并出具借条，载明：“借条今借到彭德成人民币10000元正（大写人民币壹万元）于6月18日归还。借款人：伍泽芳2015.6.14身份证号码：510302195307180520”。因伍泽芳未按期归还借款，彭德成遂起诉至法院。
一审法院查明上述事实，有彭德成提交的彭德成、吴洋洲、伍泽芳的身份信息、借条、离婚协议书及离婚证等证据在案佐证。
一审法院认为，合法的借贷关系应受法律保护。伍泽芳向彭德成借款10000元的事实，有伍泽芳出具的借条为据，足以认定。伍泽芳未按约定期限归还借款，属违约行为，依法应承担相应的民事责任。彭德成诉请伍泽芳归还借款10000元的事实成立，一审法院予以支持。伍泽芳于2015年6月向彭德成所借10000元，由于伍泽芳与吴洋洲于2015年1月已离婚，所以该债务属于伍泽芳的个人债务，与吴洋洲无关。故彭德成要求吴洋洲承担连带还款责任无事实和法律依据，一审法院不予支持。因彭德成、伍泽芳对借款利息未作约定，视为不支付利息。伍泽芳逾期还款应当按银行同期贷款利率支付利息即从2015年6月19日起计算。伍泽芳、吴洋洲经原审法院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利，应承担对其不利的法律后果。综上，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决：伍泽芳在判决生效之日起五日内向彭德成偿还借款本金人民币10000元及利息（利息从2015年6月19起至借款实际付清时止，按照中国人民银行同期贷款利率���算）；驳回彭德成的其他诉讼请求。案件受理费50元、公告费560元，共计610元，由伍泽芳承担。
本院二审期间，双方当事人均未提交新证据。
本院对一审查明的事实予以确认。
二审另查明，吴洋洲与伍泽芳于2007年5月24日登记结婚，2015年1月10日登记离婚。
本院认为，吴洋洲是否应与伍泽芳共同归还彭德成借款，是本案二审中的争议焦点。根据本案已查明的事实，吴洋洲与伍泽芳于2015年1月10日离婚，伍泽芳于2015年6月14日向彭德成出具借条借款10000元，故该债务属于伍泽芳的个人债务，彭德成诉请吴洋洲与伍泽芳共同偿还债务，缺乏法律依据。原审判决伍泽芳向彭德成归还借款并支付利息并无不当，本院予以支持。彭德成上诉称吴洋洲与伍泽芳系假离婚，但未提交确��充分的证据证明自己的主张，应承担举证不能的法律后果。彭德成关于吴洋洲应与伍泽芳共同归还借款本息的上诉请求，于法无据，本院不予支持。一审审判程序合法，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费负担方式不变。二审案件受理费50元，由上诉人彭德成负担。
本判决为终审判决。
审判长 魏云霞
审判员 陶田源
审判员 刘冠男
二〇一六年十月十九日
书记员 曹 颖
天津市津南区人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)津0112民初3821号
原告:天津市河西区公租房管理有限公司，住所地天津市河西区黑牛城道可园里后友谊路房管站楼房，统一社会信用代码911201030520807277。
法定代表认：郑志杰，职务总经理。
被告：张某，男，1978年6月1日出生，汉族，住天津市津南区。
本院在审理原告天津市河西区公租房管理有限公司与被告张某房屋租赁合同纠纷一案中，原告于2017年4月21日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告天津市河西区公租房管理有限公司申请撤回起诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告天津市河西区公租房管理有限公司撤回起诉。
案件受理费25元，由原告负担。
（此页无正文）
代理审判员 高瑞
二〇一七年四月二十一日
书 记 员 冯程
宁夏回族自治区平罗县人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)宁0221执恢4号
申请执行人宁夏金海昊越冶金集团有限公司，住所地：石嘴山市精细红工基地。
法定代表人：周国际，该公司董事长。
被执行人佛山市斯隆电气有限公司，住所地：广东省佛山市高明区南城街道三和路42号。
法定代表人：周炎强，该公司董事长。
本院在执行申请执行人宁夏金海昊越冶金集团有限公司与被执行人佛山市斯隆电气有限公司买卖合同纠纷一案中，平罗县人民法院作出的（2015）平民商初字第49号民事调解书已发生法律效力。根据申请执行人的申请，本院于2017年01月11日立案执行。依据（2015）平民商初字第49号民事调解书已确定的内容，被执行人应支付申请人货款170万元。
本案在执行过程中，本院通过对存放在申请执行人处的被执行人所有的两台“TSF-68000/110-35”调压变压器变卖执行款775240元，未执行标的924760元。执行费19400元被执行人还未交纳。现通过司法查控措施（包括银行存款、不动产登记信息、互联网银行登记信息、车辆登记信息等）都未能查找到被执行人可供执行的财产线索；本院也依职权将被执行人纳入失信被执行人名单进行信用惩戒，并对其采取了限制高消费的执行措施。现被执行人无可供执行的财产，申请人也提供不出被执行人的可供执行财产线索，申请人也书面同意终结本次执行程序，故本院决定终结本次执行程序。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十八条、第五百一十九条的规定，现裁定如下：
终结本院（2015）平民商初字第49号民事调解书的本次执行程序。
申请执行人如发现被执行人确有财产可供执行的，可再次向本院申请执行，本院将重新立案。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 吴晓东
二〇一七年十二月四日
书记员 罗海燕
附：所依据的法律条文
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五百一十八条被执行人不履行法律文书确定的义务的，人民法院对被执行人予以处罚外，还可以根据情节将其纳入失信被执行人名单，将被执行人不履行或者不完全履行义务的信息向其所在单位、征信机构以及其他相关机机构通报。
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
山西省绛县人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)晋0826民特25号
申请人：山西绛县农村商业银行股份有限公司
法定代表人：崔军太职务：董事长
委托诉讼代理人：冯霞，女，山西天下平律师事务所律师。
被申请人：马丰产，男，汉族。
被申请人：谢志芳，女，汉族。
申请人山西绛县农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）与被申请人马丰产、谢志芳申请实现担保物权一案，本院于2017年10月31日立案后，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。
申请人农商行称，二被申请人系夫妻关系。2016年7月19日，被申请人马丰产以种植白皮松需要资金为由向申请人借款20万元。双方签订《贷款合同》一份，约定被申请人向申请人借款20万元，借款期限为12个月（自2016年7月19日起至2017年7月17日止），月利率8.82‰，逾期加收罚息50%。另外，二被申请人自愿将其共有的位于绛县中条山宇丰东城天韵4号楼3单元401室，房产证号为绛房权证（2012）字第yF03**号房产，经依法抵押登记后抵押给申请人（绛县房他证2016字第04**号），担保被申请人按期归还申请人20万元本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费、诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费等其他费用。双方签订有《抵押合同》一份。贷款到期后，截止2017年9月22日，被申请人仅偿还了14410.18元的利息，20万元本金和剩余利息至今未还。
被申请人未到庭参加听证，且对申请人农商行申请请求及事实理由未提出异议。
经本院组织听证会议查明:被申请人马丰产和谢志芳系夫妻关系。2016年7月19日，被申请人马丰产以种植白皮松需要资金为由向申请人借款20万元。双方签订《贷款合同》一份，借款期限为12个月（自2016年7月19日起至2017年7月17日止），月利率8.82‰，逾期加收罚息50%。二被申请人自愿将其共有的位于绛县中条山宇丰东城天韵4号楼3单元401室，房产证为绛房权证（2012）字第yF****号，依法抵押给申请人并办理了他项权登记（绛县房他证2016字第****号），抵押期限为2016年7月19日至2017年7月17日止，担保范围为：本金20万元及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其它费用等。截止2017年11月10日，被申请人向申请人偿还了借款本金32893.38元，利息17106.62元，现尚欠本金167106.62元。现抵押物完好存在，由被申请人保管使用。
本院经审查认为：申请人与被申请人签订的贷款合同、借款凭证、他项权证均符合法律规定，被担保的主债权仍在抵押期限内且未损害他人合法权益，现抵押物完好存在，且有被申请人保管使用。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百七十二条第一项之规定，裁定如下：
准许拍卖、变卖被申请人马丰产、谢志芳所共有的位于绛县中条山宇丰东城天韵4号楼3单元401室【房产证号为绛房权证（2012）字第yF03**号】的房产，申请人山西绛县农村商业银行股份有限公司对拍卖所得价款有权在借款本金167106.62元及利息（按月利率8.82‰，逾期加收罚息50%，自2017年11月11日起至清偿之日止）的范围内优先受偿。
申请费100元，由被申请人马丰产、谢志芳共同负担。
被申请人如不符本裁定，应当在收到本裁定书之日起十五日内，向本院提出异议。
审判员 郗 敏
二〇一七年十一月十七日
书记员 常志萍