浙江省三门县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台三商初字第796号
原告：中国农业银行股份有限公司三门县支行。
负责人：党振华。
委托代理人：吴伍元。
被告：章日松。
被告：谢芳。
被告：章宏帅。
被告：何国定。
原告中国农业银行股份有限公司三门县支行（以下简称农业银行三门支行）与被告章日松、谢芳、章宏帅、何国定金融借款合同纠纷、保证合同纠纷一案，原告于2015年5月27日起诉至本院，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于同年11月10日组成合议庭对本案进行了公开开庭审理。原告的委托代理人吴伍元到庭参加诉讼，被告章日松、谢芳、章宏帅、何国定经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理并当庭宣判。
原告农业银行三门支行起诉称：被告章日松与被告谢芳系夫妻关系，双方于2012年12月21日登记结婚。2013年1月10日，被告章日松向原告借款人民币5000000元。双方签订了最高额担保个人借款合同一份，并在合同中约定：自2013年1月16日起至2016年1月15日止的期限内由原告向被告章日松发放最高额5000000元的贷款，借款利息为固定利率，还款方式为每笔贷款按月付息，每月的20日为结息日，21日为付息日，逾期付息视为违约，本金至每笔贷款期限届满之日时一次性归还，利随本清，如逾期归还本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。若借款人未按约定按期足额偿还借款或发生其他影响贷款人债权的情形，则原告有权提前收回已发放的借款。被告章日松自愿以其所有的位于三门县海游街道平海路56号12-16号、三门县海游街道健康路453号1-2号、三门县海游街道健康路453号8-11号、三门县海游街道健康路453号2楼的房屋为借款提供债权最高额9100000元的抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、逾期利息等，并于2013年1月16日办理了抵押登记手续。同日，被告章宏帅与原告签订了共同还款责任承诺书一份，自愿为被告章日松与原告之间的债务（包括借款本金、利息及实现债权等费用）承担共同还款连带责任。2014年1月17日，被告何国定与原告签订了共同还款责任承诺书一份，自愿为被告章日松与原告之间的债务（包括借款本金、利息及实现债权等费用）承担共同还款连带责任。上述合同签订后，原告按约于2013年1月16日向被告章日松发放了借款5000000元，执行借款利率年利率6.9%，借款期限自2013年1月16日起至2014年1月15日止，被告章日松按时归还了借款本息。2014年1月18日，原告再次向被告章日松发放了借款5000000元，执行借款利率年利率8.1%，借款期限自2014年1月17日起至2015年1月16日止，被告章日松按时归还了借款本息。2015年2月5日，原告按照合同约定又一次向被告章日松发放了借款4800000元，执行借款利率年利率7.28%，借款期限自2015年2月5日起至2016年1月4日止。被告章日松在借款后未能按时支付利息，截至2015年4月20日，尚欠原告借款本金4800000元及利息（逾期利息）78419.63元。上述款项经原告多次催讨，被告章日松至今未还。被告章宏帅、何国定也未按约履行担保义务。故原告提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告章日松立即偿还给原告借款本金人民币4800000元及截至2015年4月20日的利息78419.63元，并支付自2015年4月21日起按合同约定的利息（复利）、逾期利息；2、被告谢芳对上述款项承担共同还款责任；3、对本案抵押物享有优先受偿权；4、被告章宏帅、何国定对本案债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由四被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
证据一、农业银行三门支行营业执照（副本）复印件（经核对，复印件与原件无异）及原告的负责人身份证明书原件、四被告身份证复印件各一份，拟证明原、被告的诉讼主体适格。
证据二、最高额担保个人借款合同复印件一份、房屋所有权证复印件、土地使用权证复印件、房屋他项权证复印件各四份（复印件与原件均核对无异），拟证明被告章日松向原告申请借款，最高额度人民币5000000元，并约定借款期限、利率，违约责任等，且以其房产为借款提供最高额抵押的事实。
证据三、个人借款凭证复印件（复印件与原件核对无异）三份，拟证明原告按约向被告章日松循环发放贷款的事实。
证据四、承担共同还款责任承诺书复印件二份（复印件与原件核对无异），拟证明被告章宏帅、何国定自愿为被告章日松向原告借款承担共同还款连带责任的事实。
证据五、结婚登记审查处理表原件一份，拟证明被告章日松、谢芳系夫妻关系，双方于2012年12月21日登记结婚的事实。
证据六、章日松账户交易信息原件一份，拟证明被告章日松至今尚欠原告借款本金4800000元及利息等事实。
被告章日松、谢芳、章宏帅、何国定未作答辩，也未向本院提交任何证据。
对于原告提供的证据，本院认为，由于被告章日松、谢芳无正当理由未到庭参加诉讼，未提交书面答辩意见，也没有提供证据，应当视为放弃质证、抗辩的权利。经本院审查，原告所提交的上述证据来源合法、内容真实，具备证据的客观性、关联性和合法性等特征，具有证据的证明力，且能相互印证，能证明本案的相关事实，本院均予以采信，据此本院确认的案件事实与原告在起诉时所称的事实相一致。
本院认为：原告中国农业银行股份有限公司三门县支行与被告章日松、章宏帅、何国定签订的借款合同、共同还款承诺书合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行各自的义务。被告章日松在向原告中国农业银行股份有限公司三门县支行借款时与被告谢芳系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外，被告章日松直至法庭辩论结束前仍未提交相关的证据证明本案借款系其所负的个人债务。原告按约向被告章日松提供了借款，被告章日松、谢芳理应在约定的还款期限内归还相应的借款本息，但在借款后，被告章日松、谢芳没有按期支付利息，至今尚欠原告借款本金4800000元及相应的利息（复利）、逾期利息没有偿还，其行为显属违约，应承担相应的违约责任，故原告要求被告章日松、谢芳共同偿还给原告借款本金人民币4800000元及尚欠的利息（复利）、逾期利息的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。因被告章日松自愿以其所有的房屋为借款提供最高额抵押担保，在其未按约归还给原告借款本息时，原告依据双方所签订的合同有权对其抵押物享有优先受偿权，故原告要求对被告章日松的抵押房屋在折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款中享有优先受偿权的诉讼请求也合理合法，本院也予以支持。关于被告章宏帅、何国定承担民事责任的问题。本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。根据原告与被告章宏帅、何国定签订的二份《承担共同还款责任承诺书》相关条款，原告主张两被告需对本案债务承担连带保证责任，现因被告章日松以自己的房屋为本案债权提供物的担保，且原、被告双方没有约定实现债权的顺序，故原告应当先就物的担保实现债权，而被告章宏帅、何国定对物的担保不足以清偿的债权部分承担保证责任。被告章宏帅、何国定在承担上述保证责任后，有权向被告章日松、谢芳进行追偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告章日松、谢芳于本判决生效之日起一个月内共同偿还给原告中国农业银行股份有限公司三门县支行借款人民币4800000元并支付尚欠的利息、复利、逾期利息（截至2015年4月20日止共计人民币78419.63元，之后自2015年4月21日起按合同中约定的利率计算至本判决履行完毕之日止）。
二、若被告章日松、谢芳未按本判决指定的期间偿还上述款项，则原告中国农业银行股份有限公司三门县支行有权对被告章日松所有的位于三门县海游街道平海路56号12-16号［房屋所有权证号为：三房权证海游字第××号；土地使用权证号为：三国用（2009）第002496号］；位于三门县海游街道健康路453号2楼［房屋所有权证号：三房权证海游字第××号；土地使用权证号：三国用（2009）第002500号］；位于三门县海游街道健康路453号1-2号［房屋所有权证号：三房权证海游字第××号；土地使用权证号：三国用（2009）第002498号］；位于三门县海游街道健康路453号8-11号［房屋所有权证号：三房权证海游字第××号；土地使用权证号：三国用（2009）第002497号］在折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款中享有优先受偿权。
三、被告章日松提供的上述抵押物的价值不足清偿的债权部分由被告章宏帅、何国定承担连带清偿责任。被告章宏帅、何国定承担保证责任后，有权向被告章日松、谢芳进行追偿。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费45830元，公告费360元，合计人民币46190元，由被告章日松、谢芳、章宏帅、何国定共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后七日内，先预缴上诉案件受理费45830元（具体金额由台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19-900001040000225089001，开户银行：中国农业银行台州分行营业部］。
本案申请执行期限为二年
审 判 长 刘海赟
人民陪审员 叶淑红
人民陪审员 倪晓敏
二〇一五年十一月十日
代书 记员 奚聪聪