江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0582民初10803号
原告:陈爱娣，）福三圩60号。
委托诉讼代理人：徐海燕，江苏国瑞律师事务所律师。
被告：朱丙祥，）福三圩66号。
被告：薛菊芬，）福三圩66号。
委托诉讼代理人：朱丙祥（系被告薛菊芬丈夫），）福三圩66号。
原告陈爱娣与被告朱丙祥所有权纠纷一案，本院于2016年10月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年11月7日公开开庭进行了审理，原告陈爱娣及其委托诉讼代理人徐海燕、被告朱丙祥均到庭参加诉讼。后根据原告陈爱娣申请，本院又依法追加薛菊芬为共同被告，并于2016年11月30日公开开庭进行了审理。原告陈爱娣及其委托代理人徐海燕、被告朱丙祥（同时系被告薛菊芬的委托诉讼代理人）均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈爱娣向本院提出诉讼请求：判决确认位于张家港市杨舍镇锦绣花苑126幢501室(含车库)房屋中原属被告所有的产权现归原告所有，并由被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2013年10月15日，本院出具（2013）张民初字第0915号民事判决书，判决：位于张家港市杨舍镇仓基村二组1号（面积为67.47平方米）的房屋，原告享有58%的产权，朱丙祥享有14%的产权。现该判决已生效。2012年7月9日，上述房屋面临拆迁，可分配到1套拆迁安置房，但需要补差价。2015年8月11日，原告将拆迁安置房（位于本市锦绣花苑126幢501室及车库）作价99万元与他人签订房产转让合同，因朱丙祥拥有相应的产权，2015年10月27日经双方协商，朱丙祥同意将其的产权作价112077元转让给原告。当天原告将上述款项交付给朱丙祥，朱丙祥出具了相应的收条及说明。见证人也签字确认。后原告去办理本市锦绣花苑126幢501室及车库的产权证，朱丙祥不予配合，致使产权证至今无法办理。朱丙祥与薛菊芬系夫妻关系，朱丙祥拥有的产权系二人夫妻共同财产。
被告朱丙祥与薛菊芬共同辩称，原告所称不属实，原告要办房产证需要我们签字事先也没有和我们联系；当初建造张家港市杨舍镇仓基村二组1号（面积为67.47平方米）的房屋时，我们兄弟之间签了一份协议，是我的兄弟朱石祥骗我称母亲即原告要他们这么弄的，我签字后建造了该房屋，现在原告又称不知情，我要求追究朱石祥的责任，赔偿我们的损失。
本院经审理认定事实如下：陈爱娣与朱虎郎（又名朱文虎）系夫妻关系，共生育五名子女，分别为朱松明、朱石祥、朱丙祥、朱玉琴、朱洪琴。朱丙祥与薛菊芬系夫妻关系。
陈爱娣与朱虎郎原在张家港市杨舍镇仓基村二组建有平房二间（建筑面积为56.16平方米，产权证号为张建房字第××号，宗地面积102.96平方米，土地证地号为631402026），2000年该房屋拆迁，拆迁补偿费由陈爱娣夫妻领取。后经当地镇、村同意，陈爱娣夫妻在朱丙祥三上三下楼房后面建造了平房三间，该三间平房由陈爱娣夫妻居住，2004年11月20日朱虎郎去世，该房屋由陈爱娣居住。
2012年7月9日，朱丙祥作为被拆迁人（××）在《张家港市房屋拆迁产权调换协议书》上签字，协议内容为朱丙祥所有的坐落于仓基村二组1号、面积为67.47平方米的房屋拆除，补偿如下：平房评估值（67.74平方米）32451.05元、装潢评估值29852元、附着物残余价值24268元、区位补偿金（102.96平方米）247104元、契税补贴10010.25元，合计343685.3元。拆迁人张家港市城市投资发展有限公司、拆迁实施单位张家港市合力房屋拆迁有限公司。之后该三间平房被拆除。现被安置于张家港市杨舍镇锦绣花苑126幢501室（含Z5自行车库）。
2013年4月22日，原告因该三间平房的产权问题，来院起诉朱丙祥、朱松明、朱石祥、朱玉琴、朱洪琴。审理中，追加薛菊芬为共同被告参加诉讼。2013年10月15日，本院作出（2013）张民初字第0915号民事判决书，认定：该三间平房系朱虎郎与陈爱娣夫妻共同财产，基于朱虎郎现已去世的事实，发生遗产继承，考虑到朱丙祥对该三间平房的建造有贡献以及朱丙祥与朱虎郎、陈爱娣邻而居，在生活上对陈爱娣夫妇所尽的赡养义务要多于其他子女，故朱丙祥应多分得遗产。判决：原坐落于张家港市杨舍镇仓基村二组1号（面积为67.47平方米）的房屋，陈爱娣享有58%的产权，朱丙祥享有14%的产权，朱松明、朱石祥、朱玉琴、朱洪琴各享有7%的产权。现该判决已生效。
2015年10月27日，朱丙祥出具一份《收条》，主要内容为：今收到卖房款112077.42元（壹拾万贰仟零柒拾柒元正）。在该收条下方，沈铁祥在“经手人”栏内签字确认，并注明“陈爱娣房屋朱丙祥的14%”，在沈铁祥签字旁边，加盖了张家港经济技术开发区（杨舍镇）仓基社区居民委员会的公章。同日，朱丙祥、朱石祥、朱松明共同出具一份《说明》，主要内容为：陈爱娣壹套房子已卖出，朱丙祥14%已结清，合计112077元，其余作款全由陈爱娣及朱玉祥、朱石祥等5人处理。今后朱丙祥和陈爱娣没有任何关系，××死和朱丙祥没有关系。
陈爱娣现因朱丙祥未能配合其办理位于张家港市杨舍镇锦绣花苑126幢501室（含Z5自行车库）拆迁安置房的产权手续，来院涉诉。
审理中，薛菊芬认可朱丙祥所出具的收条、说明以及朱丙祥收到产权折价款112077元的事实。
上述事实，有民事判决书、张家港市房屋拆迁产权调换协议书、张家港市城投公司安置房结算单、收条、说明及庭审笔录等证据予以证实，本院予以确认。
审理中，原告陈述，位于张家港市杨舍镇锦绣花苑126幢501室（含Z5自行车库）的拆迁安置房已被其卖于案外人尹素霞，拿到买房人的首付款后其才有钱去进行安置房结算，也才有钱给被告。现在该安置房可以办理产权手续了，因被告一直不肯配合办理，其只得起诉。买房人现已经入住并装修，大部分房款已支付了，余款等房产过户后支付。
本院认为，关于位于张家港市杨舍镇仓基村二组1号（面积为67.47平方米）的房屋的产权问题，已由本院的生效判决确认陈爱娣享有其中58%的产权，朱丙祥享有其中14%的产权，陈爱娣的其他4名子女各享有7%的产权。朱丙祥取得上述财产时系其与妻子薛菊芬夫妻关系存续期间，其所占份额应认定为夫妻共同财产。现该房屋已被拆迁，现被安置于张家港市杨舍镇锦绣花苑126幢501室（含Z5自行车库，以下简称拆迁安置房），朱丙祥夫妇原在张家港市杨舍镇仓基村二组1号房屋中的产权也转化为在拆迁安置房中所占一定的比例。2015年10月27日，陈爱娣向朱丙祥支付了朱丙祥所占产权的折价款，朱丙祥也出具了相应的《收条》及《说明》，根据上述两份证据可以看出朱丙祥已将其夫妻二人在拆迁安置房中所占的产权转让给原告，其妻子薛菊芬对此亦认可，故本院确认朱丙祥、薛菊芬已将二人在拆迁安置房中所占的产权转让给了原告，现二人所占产权已归原告所有。原告的诉讼请求，于法的据，本院予以支持。关于被告所称要追究其兄弟朱石祥的责任的抗辩意见，因朱石祥并非本案的当事人，本院不予理涉。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百三十五条的规定，判决如下：
座落于张家港市杨舍镇锦绣花苑126幢501室（含Z5自行车库）的房屋中被告朱丙祥、薛菊芬所占产权归原告陈爱娣所有。
案件受理费2542元，减半收取计1271元，由被告朱丙祥、薛菊芬承担。该款原告陈爱娣已预交，本院不再退还，由被告朱丙祥、薛菊芬直接给付原告陈爱娣。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向该院（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）预交上诉案件受理费。
审判员 路骊珠
二〇一六年十二月二日
书记员 张炯敏