云南省峨山彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0426民初266号
原告：峨山彝族自治县农村信用合作联社。住所地峨山彝族自治县双江街道嶍峨路***号。统一社会信用代码：9153042679289366XC。
法定代表人：樊兴录，男，1965年11月10日生，汉族，该联社理事长，住峨山彝族自治县。
委托诉讼代理人：普芳艳，云南玉源律师事务所律师。特别授权代理。
被告：李学东，男，1972年3月2日生，彝族，农民，住峨山彝族自治县。
被告：矣凤莲，女，1976年1月20日生，彝族，农民，住峨山彝族自治县。
原告峨山彝族自治县农村信用合作联社（以下简称峨山信用联社）与被告李学东、矣凤莲金融借款合同纠纷一案，本案于2017年6月12��立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告峨山信用联社的委托诉讼代理人普芳艳到庭参加诉讼，被告李学东、矣凤莲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
峨山信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令李学东、矣凤莲偿还峨山信用联社借款本金475000元，利息51676.52元（利息自2016年3月21日计算至2017年3月21日），之后的利息按《个人循环借款合同》约定利率计算至本金还清之日止；2.判令峨山信用联社有权以李学东、矣凤莲共有并设定抵押担保的林权证号为峨林证字（2013）第26042013001号的林权折价或者以拍卖、变卖上述林权所得价款在500000元限额内优先受偿；3.本案诉讼费用由李学东、矣凤莲承担。事实和理由：2013年12月17日，李学东、矣凤莲因经营周转金需要，与峨山信用联社下属分支机构岔河分社（以下简称峨山信用联���岔河分社）签订了合同编号为2013年峨借字第06136号的《个人循环借款合同》。约定由峨山信用联社岔河分社向李学东、矣凤莲发放贷款，额度为500000元，借款期限为36个月，自2013年12月17日起计算至2016年12月17日止。实际发放的每笔贷款的放款日与到期日以借款凭证记载内容为准。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮50%，具体执行利率以借款凭证记载为准。逾期利率按合同利率基础上加收50%的利率计收罚息，并对未支付的利息按合同利率加收50%的利率计收复利；还款方式为按季结息，结息日为每季末21日，借款到期，利随本清。同日，李学东、矣凤莲与峨山信用联社岔河分社签订了合同编号为2013年峨高抵字第06136号的《最高额抵押合同》。约定用李学东、矣凤莲共有林权证号为峨林证字（2013）第26042013001号的林权对李学东、矣凤莲的上述借款本息承担抵押担保责任。并于2013年12月17日办理了林权抵押登记。上述合同签订后，峨山信用联社岔河分社向李学东、矣凤莲分别发放了贷款300000元及200000元，该两笔借款的期限均为12个月，即300000元借款期限自2014年12月18日至2015年12月18日；200000元借款期限自2014年12月19日至2015年12月19日。月利率均为7‰。上述借款发放后，借款期限届满前，李学东、矣凤莲就两笔借款向峨山信用联社岔河分社提出借款展期申请，并分别签订了借款展期协议。编号为140405080715121810000100号的《借款展期协议》将原300000元借款期限展期为自2015年12月18日至2016年11月18日；编号为1404050807151218110000082号的《借款展期协议》将原200000元借款期限展期为自2015年12月19日至2016年11月18日。两笔借款的利率均在原合同利率基础上上浮10%重新确定为年利率9.24%。担保人即李学东、矣凤莲愿意按2013年峨高抵字第06136号抵押合同的约定继续对原合同和借款展期协议项下的全部债务提供抵押担保。签订《借款展期协议》后，李学东、矣凤莲未严格按照借款展期协议约定履行还本付息义务。截至2017年3月21日，累计拖欠本金475000元及利息51676.52元。为维护其合法权益，特诉至法院，请依法判决。
李学东、矣凤莲未作答辩。
峨山信用联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1.峨山信用联社营业执照、法定代表人身份证明；2.李学东、矣凤莲身份证、结婚证复印件；3.农户借款申请书、《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》；4.林权证、林权抵押登记他项权利证明书；5.借款借据；6.展期还款申请书、《借款展期协议》；7.贷款账；8.贷款催收证明。以上证据李学东、矣凤莲虽未到庭质证，但峨山信用联社提交的证据来源合法，内容��观真实，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：李学东与矣凤莲系夫妻。2013年12月17日，李学东作为借款人、矣凤莲作为共同借款人与峨山信用联社岔河分社签订了合同编号为2013年峨借字第06136号的《个人循环借款合同》，合同约定：本合同项下循环贷款额度为500000元，借款人使用循环贷款额度的期限自2013年12月17日起至2016年12月17日止；每笔贷款发放时的贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基础上浮50%确定，具体执行利率以借款凭证记载为准；逾期偿还贷款本金的按合同利率基础上加收50%的罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按罚息利率计收复利；还款方式为按季付息，到期还本。同日，李学东作为甲方、矣凤莲作为抵押物共有人与峨山信用联社岔河分社签订了合同编号为2013年峨高抵字第06136号的《最高额抵押合同》，合同约定，在500000元的最高限额内，李学东、矣凤莲以其所有的林权证号为峨林证字（2013）第26042013001的林权为上述借款承担抵押担保责任。2013年12月17日，双方在峨山县林权管理服务中心办理了林权抵押登记。
2014年12月18日、19日，峨山信用联社岔河分社分别向李学东发放贷款300000元、200000元，月利率均为7‰，计息方式为按季计息，还款方式为不定期还款，到期日分别为2015年12月18日、19日。
2015年12月18日，李学东、矣凤莲与峨山信用联社岔河分社签订编号为140405080715121810000100的《借款展期协议》，协议约定：展期金额为原借款合同项下的借款300000元，展期期限为自2015年12月18日至2016年11月18日。同日，李学东、矣凤莲与峨山信用联社岔河分社签订编号为1404050807151218110000082的《借款展期协议》，协议约定：原借款金额为200000元，已归还25000元，展期金额为175000元；展期期限为自2015年12月19日至2016年11月18日。以上两份展期协议均约定：借款展期的利率按原贷款利率上浮10%，执行年利率9.24%；罚息利率为协议约定利率基础上加收50%，罚息自贷款逾期之日起计收，并对未支付的利息按罚息利率计收复利；担保人愿意按抵押合同的约定继续对展期协议项下的全部债务提供抵押担保。借款展期期限届满后，李学东、矣凤莲未履行还款义务，也未履行相应的抵押担保责任。截至2017年3月21日，李学东、矣凤莲共欠本金475000元，利息51676.52元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案涉及的《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款展期协议》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《个人循环借款合同》签订后，峨山信用联社已按合同约定向李学东、矣凤莲发放了借款，并由李学东在借款借据上签字确认，峨山信用联社的合同义务已履行完毕。借款期限届满后，李学东、矣凤莲未按约定履行还本付息的义务已构成违约，应按合同约定承担相应责任。李学东、矣凤莲自愿以其共有的林权证号为峨林证字（2013）第26042013001的林权为该债务设定抵押，在峨山信用联社未受清偿时，其有权对该抵押物行使抵押权。
综上所述，峨山信用联社要求李学东、矣凤莲偿还借款本金475000元及利息51676.52元，要求李学东、矣凤莲在不履行债务时，对李学东、矣凤莲设定抵押的林权证号为峨林证字（2013）第26042013001的林权折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿的主张事实清楚、证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十四条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告李学东、矣凤莲于判决生效后10日内共同偿还原告峨山彝族自治县农村信用合作联社借款本金475000元、利息51676.52元（利息自2016年3月21日起计算至2017年3月21日），之后的利息按合同约定计算至借款还清之日止；
二、上述履行期限届满，如果原告峨山彝族自治县农村信用合作联社未受清偿，其有权以被告李学东、矣凤莲设定抵押的林权证号为峨林证字（2013）第26042013001的林权折价或者以拍卖、变卖的价款在抵押担保范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9066元，由被告李学东、矣凤莲共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为判决书确定的履行期限届满后二年内。
审 判 长 李 丹
审 判 员 王 艳
人民陪审员 李桂英
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 施 勇