湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂01民初1168号
原告：交通银行股份有限公司武汉硚口支行，住所地：武汉市建设大道609号。
负责人：曹郁，该行行长。
委托代理人：李晏，湖北山河律师事务所律师。
委托代理人：熊瑛，湖北山河律师事务所律师。
被告：武汉人和置业有限公司，住所地：武汉市解放大道2020号市场交易五厅155号。
法定代表人：汪凤琪。
被告：湖北万基房地产有限公司，住所地：武汉市黄陂区北大门综合楼二单元2-2号。
法定代表人：张兆六。
被告：武汉人和集团有限公司，住所地：武汉市洪山区徐东路7号。
法定代表人：王耿。
被告：王耿，男，汉族，1963年12月18日出生，住武汉市。
被告：王劲，女，汉族，1961年5月4日出生，住武汉市江岸区。
原告交通银行股份有限公司武汉硚口支行（以下简称交行硚口支行）诉被告武汉人和置业有限公司（以下简称人和置业公司）、湖北万基房地产有限公司（以下简称万基房产公司）、武汉人和集团有限公司（以下简称人和集团公司）、王耿、王劲借款合同纠纷一案，本院于2016年9月7日受理后，依法组成合议庭，并于2017年2月3日公开开庭进行了审理。原告交行硚口支行委托代理人熊瑛到庭参加诉讼。被告人和置业公司、万基房产公司、人和集团公司、王耿、王劲，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本庭依法缺席审理。本案公告送达期间已依法从审限中扣除。本案现已审理终结。
原告交行硚口支行诉称，第一被告向原告申请1.37亿元的授信额度，在该贷款额度的范围内，原告与第一被告于2014年7月16日、7月18日、9月18日、10月15日、10月21日、11月10日分别签订了编号为A101F14046、A101F14047、A101F14083、A101F14097、A101F14099、A101F14102的《流动资金借款合同》各一份。合同约定第一被告向原告申请发放人民币2450万、1550万、3000万、2000万、2200万和2500万元（以下均以人民币为计）的贷款。贷款利率按7.2%的固定利率执行，每季末月的20日结息。合同签订后原告依约分别发放了上述五笔流动资金贷款，共计1.37亿元。到期日分别为2015年7月16日、7月18日、9月18日、10月15日、10月21日、11月10日。贷款发放后，第一被告经营出现停滞，不能按季支付贷款利息。为了化解贷款风险，第一被告向原告提出贷款重组的申请，要求延长贷款期限。2015年6月24日，原告与第一被告签订了编号为A101F15069的《流动资金借款合同》。合同约定第一被告向原告申请发放1.37亿元流动资金贷款额度，用于偿还前述六笔流动资金借款合同项下的全部本金。贷款利率按5.1%的固定利率执行，授信期限自2015年6月24日至2016年6月24日。合同签订后原告依约向第一被告发放了1.37亿元的重组贷款。为担保上述债权，原告与第二、第三被告分别签订了编号为抵C101F14026、抵A101F14026-2《最高额抵押合同》各一份，约定第二被告以其位于黄陂区木兰湖的土地、第三被告以其位于洪山区××凯旋门广场××室的房地产为第一被告的上述债务分别提供抵押担保；原告与第三、第四、第五被告分别签订了编号为保C101F14021、保A101F14046、保C101F14026的《最高额保证合同》各一份，约定第三、第四、第五被告为第一被告的上述债务分别提供连带责任保证。贷款到期后，原告多次向被告催要借款，第一被告拖延推诿拒不偿还，第二、第三、第四、第五被告也未履行担保责任。为了维护原告的合法权益，特诉请人民法院：一、依法判令第一被告立即偿还原告借款本金13700万元及利息14372802.53元，共计151372802.53元。（利息暂计算至2016年8月11日，具体数额按照合同约定标准计算至全部贷款清偿之日止）；二、依法判令原告对第二被告抵押的位于武汉市黄陂区木兰湖（土地证号：黄陂国用（2005）第001**号）的土地享有优先受偿权；三、依法判令原告对第三被告抵押的位于武汉市洪山区徐东路7号凯旋门广场A栋18层-D室的房地产享有优先受偿权；四、依法判令第三、第四、第五被告对第一被告的全部债务向原告承担连带清偿责任；五、本案的全部诉讼费、保全费及其他相关费用由五被告承担。
本案被告均未到庭答辩。
原告向本院提交的证据有：
证据1：人和置业《股东会决议》两份、《流动资金借款合同》七份、《提款申请书》六份、《交通银行（贷款）借款凭证》六份、交通银行借款额度使用申请书。以上证据共同证明：一、第一被告因业务发展需要，经股东会决议同意向原告申请办理授信额度为1.37亿元的银行贷款。二、在贷款额度的范围内，原告与第一被告于2014年7月16日、7月18日、9月18日、10月15日、10月21日、11月10日分别签订了编号为A101F14046、A101F14047、A101F14083、A101F14097、A101F14099、A101F14102的《流动资金借款合同》各一份。合同约定：第一被告向原告申请发放2450万、1550万、3000万、2000万、2200万和2500万元的贷款。贷款利率按7.2%的固定利率执行，每季末月的20日结息。合同签订后，原告依约分别发放了上述五笔流动资金贷款，共计1.37亿元。三、贷款发放后，因第一被告资金链断裂，已不能按季支付贷款利息。为了化解贷款风险，第一被告向原告提出贷款重组的申请，希望延长贷款期限。2015年6月24日，原告与第一被告签订了编号为A101F15069的《流动资金借款合同》。合同约定：第一被告向原告申请发放1.37亿元流动资金贷款额度，用于偿还前述六笔流动资金借款合同项下的全部本金。贷款利率按5.1%的固定利率执行，授信期限自2015年6月24日至2016年6月24日。合同签订后原告依约向第一被告发放了1.37亿元的重组贷款。
证据2：人和集团《股东会决议》一份、《最高额保证合同》三份。以上证据共同证明：原告与第三、第四、第五被告分别签订了编号为保C101F14021、保A101F14046、保C101F14026的《最高额保证合同》各一份，约定第三、第四、第五被告为第一被告的上述债务分别提供连带责任保证。
证据3：《股东会决议》两份、《最高额抵押合同》两份、房屋《他项权证》一份、土地《他项权证》两份。以上证据共同证明：第二被告经股东会决议同意以其位于黄陂区木兰湖的土地、第三被告以其位于洪山区××凯旋门广场××室的房地产为第一被告的上述债务分别提供抵押担保，并相应办理了房屋和土地《他项权证》。原告对该上述抵押房地产享有优先受偿权。
证据4：贷款详细信息查询七份。以上证据证明：截止2016年8月11日，第一被告已欠原告借款本金13700万元及利息14372802.53元，共计151372802.53元。
本案被告均未向本院提交证据。
根据当事人举证及法庭调查情况，本院对原告所提交的证据经与原件核对无异议的，均予以确认，均可作为本案认定事实的依据。
审理查明，2014年3月26日，债权人交行硚口支行与保证人人和集团公司签订编号为保C10TF14021《最高额保证合同》，约定：鉴于债权人已经或将要向人和置业公司（以下称“债务人”）提供一系列授信，为保障债权人债权的实现，保证人愿意为债权人基于该等授信对债务人享有的债权提供最高额保证担保；保证人为债权人与债务人在2014年3月26日至2016年3月26日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；前款所称主合同指债权人与债务人因流动资金贷款和银承而订立的授信业务合同。债权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准；保证人担保的最高债权额为4亿元整；本合同项下被担保的主债权在全部主合同下最后一笔主债权的发生日（主债权确定日）确定；主债权确定日前（包括当日）发生的主债权及其持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、本合同第2.2条约定的债权人实现债权的费用及其他相关费用均属本合同保证的范围；主债权的发生指债权人发放贷款、融资款或开立银行承兑汇票信用证、保函或备用信用证；本合同项下的保证为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/保函/备用信用证项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；任一主合同约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；本合同效力独立于各主合同，任一主合同或其有关条款无效时均不影响本合同的效力。对债务人在相应的主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人应承担连带责任；债务人未按时足额偿还任一主合同下的全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项；保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任；保证人授权，债务人或保证人有到期应付的债务时，债权人有权扣划保证人在交通银行开立的任一账户中的资金用于清偿。扣划所得款项不足以清偿全部债务时，应首先用于抵偿到期未付的费用，再按以下约定扣划：（1）贷款（个人贷款除外）或贸易融资业务（出口保理除外）项下，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的，利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（2）开立银行承兑汇票、开立信用证、开立担保函、出口保理等业务项下，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（3）个人贷款业务项下，债务抵偿顺序按主合同约定。扣划时公布的汇率折算抵偿债务的金额。等等。
2014年6月24日，抵押权人交行硚口支行与抵押人万基房产公司签订编号为抵C101F14026《最高额抵押合同》约定：鉴于抵押权人（债权人）已经或将要向人和置业公司（以下称”债务人”）提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押；抵押人提供的抵押财产是土地（以下称“抵押物”）,抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物；抵押人为抵押权人与债务人在2014年6月24日至2015年6月24日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同指抵押权人与债务人因开立银行承兑汇票和贷款而订立的授信业务合同。抵押权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准；抵押担保的最高债权额13800万元整；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；本合同双方特别约定本合同效力独立于各主合同，任一主合同或其有关条款无效均不影响本合同的效力。对债务人在相应的主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任；本合同项下被担保的主债权在确定日之前（包括当日）发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）及抵押权人实现债权及抵押权的费用均属本合同担保的范围；抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管；下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物：债务人未按时足额偿还任一主合同项下贷款或融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息。抵押人未按第7.5条约定另行提供担保；抵押人同意被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。抵押权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；抵押人保证的最高债权额为13800万元整，保证方式为连带责任保证；受最高额保证担保的主合同范围与本合同项下抵押担保的主合同范围一致，即抵押人担保的主合同为本合同第2.1条约定的主合同；抵押人保证的范围为各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证担保函项下，根据债权人垫付款项日期，下同）分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。主合同中约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；债权人宣布主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为本合同项下抵押权因第9.1条所列原因未设立或无效；本合同所附的”抵押物清单”为本合同不可分割的组成部分；并在其他约定事项中约定，本合同的担保范围包括担保交行硚口支行（承兑人）与人和置业公司（申请人）签订的编号为C101F14001金额为人民币5000万元的《开立银行承兑汇票合同》项下的全部债权和编号为C101F14002金额为人民币5000万元的《开立银行承兑汇票合同》项下的全部债权和编号为C101F14003金额为人民币3100万元的《开立银行承兑汇票合同》项下的全部债权和编号为C101F14011金额为人民币6000万元的《开立银行承兑汇票合同》项下的全部债权和编号为C101F14013金额为人民币4000万元的《开立银行承兑汇票合同》项下的全部债权和编号C101F14015金额为人民币4400万元的《开立银行承兑汇票合同》项下的全部债权。等等。
2014年6月24日，抵押权人交行硚口支行对抵押人万基房产公司名下用于抵押的位于武汉市黄陂区木兰湖199213.33平方米的国有土地使用权（土地证号：黄陂国用（2005）第001**号）在登记机关办理了抵押登记手续，他项权证号为：黄陂他项（2014）第131号。
2014年7月4日，抵押权人交行硚口支行与抵押人人和集团公司签订编号为抵A101F14026-2《最高额抵押合同》约定：鉴于抵押权人（债权人）已经或将要向人和置业公司（以下称”债务人”）提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押；抵押人提供的抵押财产是房地产（以下称“抵押物”）。抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物；抵押人为抵押权人与债务人在2014年7月4日至2017年7月4日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。前款所称主合同指抵押权人与债务人因流动资金贷款而订立的授信业务合同。抵押权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准；抵押担保的最高债权额为100万元整；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；本合同效力独立于各主合同，任一主合同或其有关条款无效均不影响本合同的效力。对债务人在相应的主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，抵押人应承担连带责任；本合同项下被担保的主债权在确定日之前（包括当日）发生的主债权及其持续至抵押人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）及抵押权人实现债权及抵押权的费用均属本合同担保的范围；抵押人应在本合同签订后立即向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押权人保管；下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物：债务人未按时足额偿还任一主合同项下贷款或融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息。抵押人未按第7.5条约定另行提供担保；抵押人同意被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。抵押权人放弃在其他担保合同下的担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，抵押人仍按本合同承担担保责任而不免除任何责任；抵押人保证的最高债权额为100万元整，保证方式为连带责任保证；受最高额保证担保的主合同范围与本合同项下抵押担保的主合同范围一致，即抵押人担保的主合同为本合同第2.1条约定的主合同；抵押人保证的范围为各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证担保函项下，根据债权人垫付款项日期，下同）分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。主合同中约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；债权人宣布主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为本合同项下抵押权因第9.1条所列原因未设立或无效；本合同所附的“抵押物清单”为本合同不可分割的组成部分。等等。
2014年8月26日、2014年11月3日，抵押权人交行硚口支行对抵押人人和集团公司名下用于抵押的位于武汉市洪山区徐东路7号凯旋门广场A栋18层-D室的房产，在登记机关办理了抵押登记手续，他项权证号为：武房他证宏字第××号、武他项（2014）第793号。
2014年7月10日，债权人交行硚口支行与保证人王劲签订编号为保C101F14026《最高额保证合同》，约定：鉴于债权人已经或将要向人和置业公司（以下称“债务人”）提供一系列授信，为保障债权人债权的实现，保证人愿意为债权人基于该等授信对债务人享有的债权提供最高额保证担保；保证人为债权人与债务人在2014年1月1日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；前款所称主合同指债权人与债务人因开立银行承兑汇票和贷款而订立的授信业务合同。债权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准；保证人担保的最高债权额为2亿元；本合同项下被担保的主债权在全部主合同下最后一笔主债权的发生日（主债权确定日）确定；主债权确定日前（包括当日）发生的主债权及其持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、本合同第2.2条约定的债权人实现债权的费用及其他相关费用均属本合同保证的范围；主债权的发生指债权人发放贷款、融资款或开立银行承兑汇票信用证、保函或备用信用证；本合同项下的保证为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/保函/备用信用证项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；任一主合同约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；本合同效力独立于各主合同，任一主合同或其有关条款无效时均不影响本合同的效力。对债务人在相应的主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人应承担连带责任；债务人未按时足额偿还任一主合同下的全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项；保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任；保证人授权，债务人或保证人有到期应付的债务时，债权人有权扣划保证人在交通银行开立的任一账户中的资金用于清偿。扣划所得款项不足以清偿全部债务时，应首先用于抵偿到期未付的费用，再按以下约定扣划：（1）贷款（个人贷款除外）或贸易融资业务（出口保理除外）项下，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的，利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（2）开立银行承兑汇票、开立信用证、开立担保函、出口保理等业务项下，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（3）个人贷款业务项下，债务抵偿顺序按主合同约定。扣划时公布的汇率折算抵偿债务的金额。等等。
2014年7月16日，债权人交行硚口支行与保证人王耿签订编号为保A101F14046《最高额保证合同》，约定：鉴于债权人已经或将要向人和置业公司（以下称“债务人”）提供一系列授信，为保障债权人债权的实现，保证人愿意为债权人基于该等授信对债务人享有的债权提供最高额保证担保；保证人为债权人与债务人在2014年1月1日至2015年12月31日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保；前款所称主合同指债权人与债务人因流动资金贷款和银承而订立的授信业务合同。债权人债权的币种、本金金额、利率，债务人的债务履行期限等以主合同的约定为准；保证人担保的最高债权额为13700万元整；本合同项下被担保的主债权在全部主合同下最后一笔主债权的发生日（主债权确定日）确定；主债权确定日前（包括当日）发生的主债权及其持续至保证人承担责任时产生的利息（包括复利、逾期及挪用罚息）、本合同第2.2条约定的债权人实现债权的费用及其他相关费用均属本合同保证的范围；主债权的发生指债权人发放贷款、融资款或开立银行承兑汇票信用证、保函或备用信用证；本合同项下的保证为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/保函/备用信用证项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止；任一主合同约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。债权人宣布任一主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；本合同效力独立于各主合同，任一主合同或其有关条款无效时均不影响本合同的效力。对债务人在相应的主合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人应承担连带责任；债务人未按时足额偿还任一主合同下的全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项；保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。债权人放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任；保证人授权，债务人或保证人有到期应付的债务时，债权人有权扣划保证人在交通银行开立的任一账户中的资金用于清偿。扣划所得款项不足以清偿全部债务时，应首先用于抵偿到期未付的费用，再按以下约定扣划：（1）贷款（个人贷款除外）或贸易融资业务（出口保理除外）项下，本金及利息逾期不足90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的，利息或罚息、复利，再用于抵偿到期未付的本金；本金或利息逾期90天的，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（2）开立银行承兑汇票、开立信用证、开立担保函、出口保理等业务项下，抵偿费用后的余额先用于抵偿到期未付的本金，再用于抵偿到期未付的利息或罚息、复利。（3）个人贷款业务项下，债务抵偿顺序按主合同约定。扣划时公布的汇率折算抵偿债务的金额。等等。
2014年7月16日，贷款人交行硚口支行与借款人人和置业公司签订编号为A101F14046的《流动资金借款合同》，约定：借款人向贷款人申请流动资金贷款，贷款币种为人民币，贷款金额为2450万元整，本合同项下的贷款仅限用于购钢材；贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2015年7月16日；本合同项下利率适用人民币固定利率，利率均按一年（期限）基准利率上浮20%执行，合同期内不调整利率；逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）计算；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；本合同项下的贷款按每季末月的20日方式结息，贷款最后到期时利随本清；因借款人提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回贷款的，相应利率档次不调整，仍按合同约定利率执行；借款人可分次提款，但各次提款金额之和不得超过第一条约定金额。放款日为2014年7月16日，放款金额为2450万元；借款人指定下述账户为放款账户，该账户是借款人在贷款人处开立的专门贷款发放账户。户名武汉人和置业有限公司，账号421863068900000011983，开户行863068；实际的放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准；借款人应按时还款，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准；还款日为2015年7月16日，还款金额为2450万元；未经贷款人书面同意，借款人不能提前归还贷款；借款人指定的还款账户和资金回笼账户的户名为武汉人和置业有限公司，账号421863068018170021862，开户行863068；借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人应按本合同约定用途使用贷款，不应挪作他用；出现借款人违反本合同的约定等等情况，贷款人均视为本合同的“提前到期事件”，当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；本合同项下的《提款申请书》格式以及双方签署的《提款申请书》、《受托支付委托书》、《借款凭证》及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。等等。2014年7月16日，借款人人和置业公司向贷款人交行硚口支行发出编号为A101F14046的《提款申请书》，申请提用上述合同项下的借款2450万元。
2014年7月18日，贷款人交行硚口支行与借款人人和置业公司签订编号为A101F14047的《流动资金借款合同》，约定：借款人向贷款人申请流动资金贷款，贷款币种为人民币，贷款金额为1550万元整，本合同项下的贷款仅限用于购钢材；贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2015年7月18日；本合同项下利率适用人民币固定利率，利率均按一年（期限）基准利率上浮20%执行，合同期内不调整利率；逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）计算；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；本合同项下的贷款按每季末月的20日方式结息，贷款最后到期时利随本清；因借款人提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回贷款的，相应利率档次不调整，仍按合同约定利率执行；借款人可分次提款，但各次提款金额之和不得超过第一条约定金额。放款日为2014年7月18日，放款金额为1550万元；借款人指定下述账户为放款账户，该账户是借款人在贷款人处开立的专门贷款发放账户。户名武汉人和置业有限公司，账号421863068900000011983，开户行863068；实际的放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准；借款人应按时还款，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准。还款日为2015年7月18日，还款金额为1550万元；未经贷款人书面同意，借款人不能提前归还贷款；借款人指定的还款账户和资金回笼账户的户名为武汉人和置业有限公司，账号421863068018170021862，开户行863068；借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人应按本合同约定用途使用贷款，不应挪作他用；在其他约定事项中特别约定：本合同/额度使用申请书项下贷款利率为固定利率，利率值为7.2%，该利率计算方式本合同/额度使用申请书生效日2014年7月18日，今日银行间同业拆借中心公布的一年期人民币贷款基础利率为LPR-
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bps。两者不一致时以前述为准；出现借款人违反本合同的约定等出现借款人违反本合同的约定等等情况，贷款人均视为本合同的“提前到期事件”，当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；本合同项下的《提款申请书》格式以及双方签署的《提款申请书》、《受托支付委托书》、《借款凭证》及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。等等。2014年7月18日，借款人人和置业公司向贷款人交行硚口支行发出编号为A101F14047的《提款申请书》，申请提用上述合同项下的借款1550万元。
2014年9月18日，贷款人交行硚口支行与借款人人和置业公司签订编号为A101F14083的《流动资金借款合同》，约定：借款人向贷款人申请流动资金贷款，贷款币种为人民币，贷款金额为3000万元整，本合同项下的贷款仅限用于购钢材；贷款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2015年9月18日；本合同项下利率适用人民币固定利率，利率均按一年（期限）基准利率上浮20%执行，合同期内不调整利率；逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）计算；逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮100%；本合同项下的贷款按每季末月的20日方式结息，贷款最后到期时利随本清；因借款人提前还款或贷款人根据本合同约定提前收回贷款的，相应利率档次不调整，仍按合同约定利率执行；借款人可分次提款，但各次提款金额之和不得超过第一条约定金额。放款日为2014年9月18日，放款金额为3000万元；借款人指定下述账户为放款账户，该账户是借款人在贷款人处开立的专门贷款发放账户。户名武汉人和置业有限公司，账号421863068018170021862，开户行863068；实际的放款日和放款金额以《借款凭证》的记载为准；借款人应按时还款，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准。还款日为2015年9月18日，还款金额为3000万元；未经贷款人书面同意，借款人不能提前归还贷款；借款人指定的还款账户和资金回笼账户的户名为武汉人和置业有限公司，账号421863068018170021862，开户行863068；借款人应当按本合同约定的时间、金额和币种偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人应按本合同约定用途使用贷款，不应挪作他用；在其他约定事项中特别约定：本合同/额度使用申请书项下贷款利率为固定利率，利率值为7.2%，该利率计算方式本合同/额度使用申请书生效日2014年9月18日，今日银行间同业拆借中心公布的一年期人民币贷款基础利率为LPR-
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bps。两者不一致，以前述为准；出现借款人违反本合同的约定等等情况，贷款人均视为本合同的“提前到期事件”，当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；本合同项下的《提款申请书》格式以及双方签署的《提款申请书》、《受托支付委托书》、《借款凭证》及双方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分。等等。2014年9月18日，借款人人和置业公司向贷款人交行硚口支行发出编号为A101F14083的《提款申请书》，申请提用上述合同项下的借款3000万元。2014年10月15日，贷款人交行硚口支行与借款人人和置业公司签订编号为A101F14097的《流动资金借款合同》，约定：鉴于借款人向贷款人申请使用本合同下的额度，特订立本合同；本合同的利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。除非双方在《额度使用申请书》约定具体数值的利率，每次贷款的具体率将根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度/加（减）点数值、利率调整日确定。基准利率有人民银行贷款基准利率、交通银行LPR报价、LPR报价平均利率；每笔贷款放款时的贷款利率以《额度使用申请书》的约定为准，《额度使用申请书》记载为以人民银行贷款基准利率为基础进行浮动的人民币浮动利率的，如遇调整后的人民银行贷款基准利率为浮动利率或人民银行取消基准利率的，双方就该笔贷款利率另行协商调整，但调整后利率不低于当时适用的利率；自人民银行调整日起超过一个月，双方仍未就调整后利率达成一致的，贷款人有权宣布该笔贷款提前到期；贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定的利率上浮100%。浮动利率贷款基准利率调整的，贷款人有权相应调整各笔贷款适用的罚息利率，自相应《额度使用申请书》约定的利率调整日起适用新的罚息利率；贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的受托支付委托书，在按本合同约定发放贷款后，直接将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对手。借款人应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。未经贷款人书面同意，借款人不能提前归还贷款。如贷款人同意借款人提前归还贷款的，贷款人有权按本合同约定向借款人收取贷款提前还款违约金；借款人归还款项（包括借款人主动还款和贷款人依本合同约定扣划所得款项）不能足额清偿借款人全部责务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用。借款人有多笔债务（包括借款人在其他合同下对贷款人的债务），贷款人有权自行决非定借款人各笔债务的清偿抵充顺序，只要该等抵偿顺序不违反贷款人所适用的法律法规、规章制度及相关监管要求的强制性规定；贷款人有权按照本合同约定收回贷款本金、利息（包括复利、逾期和挪用贷款的罚息等），有权收取借款人应付的费用，有权根据借款人资金回笼情况自行决定提前收回贷款，行使法律规定或本合同约定的其他权利；借款人应当按本合同及相应《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人应按本合同约定的用途使用额度，并按相应《额度使用申请书》确定的用途使用贷款，不应将贷款挪作他用；借款人应按约定方式支用贷款资金，不得以化整为零方式规避贷款人受托支付；借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息等等违约情形，均视为本合同的“提前到期事件”；当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；额度的具体内容：额度币种为人民币，金额为2000万元整，一次性额度；额度用途为购钢材；授信期限自2014年10月15日至2015年10月15日；借款人指定下述账户为放款账户户名武汉人和置业有限公司,账号421863068018170021862，开户行：836068；借款人指定还款账户、资金回笼账户为户名武汉人和置业有限公司,账号421863068018170021862，开户行：836068。该合同的《借款额度使用申请书》约定：根据借款人与贷款人签订编号为A101F14097的《流动资金借款合同》及贷款人与担保人签订的编号为保A101F14046、抵C101F14026的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，借款人向贷款人申请使用该合同下的额度，贷款币种为人民币，贷款金额为2000万元整；贷款期限自2014年10月15日至2015年10月15日；贷款支付方式为受托支付，具体信息祥见编号为A101F14097《受托支付委托书》；贷款用途为购钢材；本笔贷款适用固定利率，期限为一年期，加144个基点；一次性还本付息，贷款本金于贷款到期日归还。等等。2014年10月15日，借款人人和置业公司向贷款人交行硚口支行发出编号为A101F14097的《提款申请书》，申请提用上述合同项下的借款2000万元。
2014年10月21日，贷款人交行硚口支行与借款人人和置业公司签订编号为A101F14099的《流动资金借款合同》，约定：鉴于借款人向贷款人申请使用本合同下的额度，特订立本合同；本合同的利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。除非双方在《额度使用申请书》约定具体数值的利率，每次贷款的具体率将根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度/加（减）点数值、利率调整日确定。基准利率有人民银行贷款基准利率、交通银行LPR报价、LPR报价平均利率；每笔贷款放款时的贷款利率以《额度使用申请书》的约定为准，《额度使用申请书》记载为以人民银行贷款基准利率为基础进行浮动的人民币浮动利率的，如遇调整后的人民银行贷款基准利率为浮动利率或人民银行取消基准利率的，双方就该笔贷款利率另行协商调整，但调整后利率不低于当时适用的利率；自人民银行调整日起超过一个月，双方仍未就调整后利率达成一致的，贷款人有权宣布该笔贷款提前到期；贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%，挪用贷款的罚息利率按本合同约定的利率上浮100%。浮动利率贷款基准利率调整的，贷款人有权相应调整各笔贷款适用的罚息利率，自相应《额度使用申请书》约定的利率调整日起适用新的罚息利率；贷款人受托支付是指贷款人根据借款人的受托支付委托书，在按本合同约定发放贷款后，直接将贷款资金通过借款人账户支付给符合本合同约定用途的借款人交易对手。借款人应按相应的《额度使用申请书》所记载的还款日期和金额还款。未经贷款人书面同意，借款人不能提前归还贷款。如贷款人同意借款人提前归还贷款的，贷款人有权按本合同约定向借款人收取贷款提前还款违约金；借款人归还款项（包括借款人主动还款和贷款人依本合同约定扣划所得款项）不能足额清偿借款人全部责务时，应首先用于清偿抵充到期未付的费用。借款人有多笔债务（包括借款人在其他合同下对贷款人的债务），贷款人有权自行决非定借款人各笔债务的清偿抵充顺序，只要该等抵偿顺序不违反贷款人所适用的法律法规、规章制度及相关监管要求的强制性规定；贷款人有权按照本合同约定收回贷款本金、利息（包括复利、逾期和挪用贷款的罚息等），有权收取借款人应付的费用，有权根据借款人资金回笼情况自行决定提前收回贷款，行使法律规定或本合同约定的其他权利；借款人应当按本合同及相应《额度使用申请书》记载的时间、金额、币种及利率偿还本合同项下的贷款本金并支付利息；借款人应按本合同约定的用途使用额度，并按相应《额度使用申请书》确定的用途使用贷款，不应将贷款挪作他用；借款人应按约定方式支用贷款资金，不得以化整为零方式规避贷款人受托支付；借款人未按本合同项下任一《额度使用申请书》的约定偿还贷款本金或支付利息等等违约情形，均视为本合同的“提前到期事件”；当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；额度的具体内容为：额度币种为人民币，金额为2200万元，一次性额度，额度用途为购钢材，授信期限自2014年10月21日至2015年10月21日；借款人指定下述账户为放款账户户名武汉人和置业有限公司,账号421863068018170021862，开户行：836068；借款人指定还款账户、资金回笼账户为户名武汉人和置业有限公司,账号421863068018170021862，开户行：836068。该合同的《借款额度使用申请书》中约定：根据借款人与贷款人签订的编号为A101F14099的《流动资金借款合同》及贷款人与担保人签订的合同，借款人向贷款人申请使用该合同项下的额度；贷款币种为人民币，贷款金额为2200万元整；贷款期限自2014年10月21日至2015年10月21日；贷款支付方式为受托支付，具体信息祥见编号为A101F14099《受托支付委托书》；贷款用途为购钢材；本笔贷款适用固定利率，固定利率值为7.2%/年；一次性还本付息，贷款本金于贷款到期日归还。等等。2014年10月21日，借款人人和置业公司向贷款人交行硚口支行发出编号为A101F14099的《提款申请书》，申请提用上述合同项下的借款2200万元。
2014年11月10日，贷款人交行硚口支行与借款人人和置业公司签订编号为A101F14102的《流动资金借款合同》，约定：鉴于借款人向贷款人申请使用本合同下的额度，特订立本合同；本合同的利率由双方在每次使用额度时协商后在《额度使用申请书》内约定。除非双方在《额度使用申请书》约定具体数值的利率，每次贷款的具体率将根据相应《额度使用申请书》约定的基准利率种类、基准利率适用日期、利率上（下）浮幅度/加（减）点数值、利率调整日确定。基准利率有人民银行贷款基准利率、交通银行LPR报价、LPR报价平均利率；每笔贷款放款时的贷款利率以《额度使用申请书》的约定为准，','2018-10-10
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