江苏省阜宁县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)阜城民初字第01686号
原告华安财产保险股份有限公司江苏分公司，住所地南京市建邺区江东中路311号中泰国际广场5幢21楼2101室。
负责人袁晨一，该公司总经理。
委托代理人雍国正，江苏益邦律师事务所律师。
委托代理人胡亚宁，江苏益邦律师事务所律师。
被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司，住所地阜宁县澳洋工业园南纬二路2号。
法定代表人张栋梁，该公司总经理。
被告张栋梁，市民。
被告季娟，市民。
被告季平，市民。
被告滨海县飞腾新型建材有限公司，住所地滨海县通榆镇204国道东侧通榆河堤。
法定代表人李胜，该公司总经理。
原告华安财产保险股份有限公司江苏分公司（以下简称华安财保江苏公司）与被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司（以下简称东鼎公司）、张栋梁、季娟、季平、滨海县飞腾新型建材有限公司（以下简称飞腾公司）追偿权纠纷一案，本院于2015年12月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月1日公开开庭进行了审理。原告华安财保江苏公司负责人袁晨一的委托代理人雍国正、胡亚宁到庭参加诉讼，被告东鼎公司、张栋梁、季娟、季平、飞腾公司经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，期满后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华安财保江苏公司诉称，2014年12月18日，被告东鼎公司向原告投保《华安财产保险股份有限公司小微企业短期抵押贷款履约保证保险》，约定东鼎公司向案外人恒丰银行股份有限公司南京分行贷款人民币300万元，贷款期限及保险期间均自2014年12月22日起至2015年6月21日止。恒丰银行股份有限公司南京分行在2015年1月12日向东鼎公司发放贷款人民币300万元。在贷款合同约定的还款期内东鼎公司未有向恒丰银行股份有限公司南京分行偿还该笔贷款。恒丰银行股份有限公司南京分行作为《华安财产保险股份有限公司小微企业短期抵押贷款履约保证保险》的被保险人向原告索赔，原告依据保险合同的约定予以赔偿。东鼎公司就该笔贷款以其部分不动产向原告提供了抵押，并同时提供反担保；被告张栋梁、季娟、季平、飞腾公司就该笔贷款向原告提供了连带责任保证，其中张栋梁、季娟、季平还以其部分不动产向原告提供了抵押。原告与东鼎公司签订的《保证保险贷款反担保合同》中还约定由东鼎公司承担律师费等所有实现债权的费用。现原告向法院起诉，请求判令：1、被告东鼎公司支付贷款300万元，被告张栋梁、季娟、季平、飞腾公司对上述贷款承担连带赔偿责任，对被告东鼎公司、张栋梁、季娟、季平提供的部分不动产主张抵押权并优先受偿；2、被告东鼎公司承担律师费1.5万元；3、本案的诉讼费用由被告承担。
被告东鼎公司、张栋梁、季娟、季平、飞腾公司均未作答辩。
经审理查明，2014年12月18日，东鼎公司向华安财保江苏公司投保以恒丰银行股份有限公司南京分行为被保险人的《小微企业短期抵押贷款履约保证保险》，贷款金额、保险金额均为300万元，贷款期间、保险期间均自2014年12月22日起至2015年6月21日止，共6个月。该保险条款约定：在保险期间内，投保人未履行与被保险人签订的《借款合同》约定的还款义务，且已连续逾期达到本合同约定的期数，对于投保人未偿还的逾期贷款本金和利息，保险人负责赔偿；在保险期间内，投保人在《借款合同》到期后30日内仍未按约定履行还款义务，保险人对投保人未偿还的贷款本金和利息负责赔偿；发生保险事故后，被保险人在取得保险赔偿金的同时应将相应的追偿权益书面转让给保险人，并积极协助保险人追偿。保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对投保人请求清偿贷款余额的权利，被保险人应当向保险人提供必要的文件和所知道的有关情况。被保险人已经从投保人取得清偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人已从投保人取得的清偿金额。
同日，华安财保江苏公司（贷款保险人、甲方）与东鼎公司（反担保保证人、乙方、借款企业、丙方）签订一份《保证保险贷款反担保合同》，合同约定乙方同意根据《履约保证保险合同》和《商业贷款履约保证保险合作协议》的有关条款约定向甲方进行反担保，并履行反担保责任；在丙方未能按期履行还款义务，甲方承担了保险责任后，乙方必须立即足额向甲方偿付：甲方赔付给贷款人的全部保险金；甲方为实现债权支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等）；本合同的保证方式为连带责任保证，乙方对反担保范围内债务的清偿与借款人承担无限连带责任；反担保保证期间为主债务履行期届满之日起2年。
同日，华安财保江苏公司（抵押权人、乙方）与东鼎公司（抵押人、甲方）签订一份《抵押合同》，合同约定甲方同意以房屋所有权证号为阜房权证澳洋字第××号、第××号，位于阜宁县澳洋工业园东沙港村三组的两处房产设定第二顺位抵押；以房屋所有权证号为东房权证掘港字第××号，位于如东县掘港镇芳泉村东满小区1-3层房产、土地证号为阜国用（2013）第0052**号，位于阜宁县澳洋工业园东沙港村三组，面积14371.4平方米的土地设定抵押；抵押担保范围主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押财产到相应等级部门办理抵押登记手续；债务人不履行本合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产；乙方在处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用（包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税费、国有土地使用出让金等）后，优先用于清偿主合同项下的债务，剩余价款退还甲方。上述抵押财产已依法办理了抵押权登记。
同时，张栋梁、季娟、季平、飞腾公司向华安财保江苏公司出具《连带责任担保书》，同意为投保人按期偿还恒丰银行股份有限公司南京分行的贷款向华安财保江苏公司提供担保，担保下列各项：担保方式：连带责任保证；担保范围：担保贷款本金为300万元整和该贷款项下所发生的利息、罚息、复利及实现此债权的全部费用；保证人保证归还投保人在与银行签订2014年恒银宁委字第001512110011号贷款合同项下不按期偿还的全部到期贷款本息，并同意在接到保险人通知后代为偿还借款人所欠贷款本息；本保证书为无条件、不可撤销保证书；保险人如将本担保项下的债权转让给他人，并不影响债权人向担保人要求履行担保的责任。
2014年12月15日，被告东鼎公司（甲方）与恒丰银行股份有限公司南京分行（乙方）签订一份《委托贷款借款合同》，合同约定：鉴于南京远洋船舶管理有限公司与乙方已于2014年12月15日签订了编号为2014年恒银宁委托字第001512110011号的《委托贷款委托合同》，乙方接受委托人的委托向甲方发放贷款，贷款种类为短期贷款，贷款金额为300万元，贷款期限为6个月，自2014年12月19日至2015年6月18日，贷款用途为购买粉煤灰等原材料，贷款固定年利率为18%，按季结息，结息日为每季度末月的第20日，甲方在提款条件全部得到满足后，可于2014年12月19日提取贷款300万元，本合同项下贷款采用信用担保方式。合同签订后，恒丰银行股份有限公司南京分行于2015年1月12日依约向东鼎公司发放贷款300万元。
2015年8月17日，恒丰银行股份有限公司南京分行向华安财保江苏公司发出索赔申请书，借款人（投保人）东鼎公司、被保险人恒丰银行股份有限公司南京分行，发生约定的保险事故，申请理赔金额本金人民币300万元及截至偿还日应付利息。
2015年12月23日，华安财保江苏公司向南京远洋船舶管理有限公司支付300万元理赔款。
2015年12月24日，南京远洋船舶管理有限公司向东鼎公司发出债权转让通知书，将300万元代偿金额对应的债权转让给华安财保江苏公司，东鼎公司已签收该债权转让通知书。同日，南京远洋船舶管理有限公司向华安财保江苏公司发出权益转让书，将300万元代偿款所对应的该公司对东鼎公司的债权转让给华安财保江苏公司。
另查明，华安财保江苏公司为追索债权进行本次诉讼，与江苏益邦律师事务所签订了委托代理合同，江苏益邦律师事务所指派雍国正、胡亚宁律师担任华安财保江苏公司的委托代理人参与本案诉讼，约定基础办案费用1.5万元，但未有提供律师费发票。
在案件审理过程中，根据原告华安财产保险股份有限公司江苏分公司的申请，本院依法于2015年12月17日作出（2015）阜城民初字第1686-1号民事裁定书，裁定对被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司、张栋梁、季娟、季平、滨海县飞腾新型建材有限公司银行账户存款300万元予以冻结，或查封、扣押其等值财产。
上述事实，有原告华安财保江苏公司提供的小微企业短期抵押贷款履约保证保险投保单、保险单、批单及合同条款、《保证保险贷款反担保合同》、《抵押合同》、《连带责任担保书》、《委托贷款借款合同》、他项权证书、网银跨行转账回单、银行交易流水、索赔申请书、银行付款回单、债权转让通知书及快递回单、权益转让书、委托代理合同、律师费增值税专用发票及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，华安财保江苏公司与东鼎公司、张栋梁、季娟、季平、飞腾公司，东鼎公司与恒丰银行股份有限公司南京分行签订的《保证保险贷款反担保合同》、《抵押合同》、《连带责任担保书》、《委托贷款借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，具有法律拘束力，本院予以确认。东鼎公司未按合同约定向恒丰银行股份有限公司南京分行归还贷款本息，恒丰银行股份有限公司南京分行以被保险人身份向保险人即华安财保江苏公司提出索赔申请，华安财保江苏公司据此于2015年12月23日向保险人华安财保江苏公司的委托人南京远洋船舶管理有限公司支付300万元理赔款，华安财保江苏公司就代偿款300万元向东鼎公司行使代位求偿权，理由成立，故对华安财保江苏公司要求东鼎公司赔偿300万元的诉讼请求，本院予以支持。华安财保江苏公司亦可依据抵押条款的约定对东鼎公司抵押的房产、土地享有优先受偿权。张栋梁、季娟、季平、飞腾公司作为保险金的连带责任担保人，主债务人东鼎公司未履行偿还保险金义务，华安财保江苏公司有权要求张栋梁、季娟、季平、飞腾公司对保险金的偿还承担连带赔偿责任。关于华安财保江苏公司主张的律师费15000元，原告为实现债权进行诉讼支付的合理的律师费，理由成立，且原告为诉讼所支付的律师费符合收费标准范围，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、第五十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司于本判决生效后10日内偿还原告华安财产保险股份有限公司江苏分公司300万元并给付律师费15000元。
二、如被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司逾期给付原告华安财产保险股份有限公司江苏分公司上述款项，则原告华安财产保险股份有限公司江苏分公司可依法对被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司抵押的房屋所有权证号为东房权证掘港字第××号，位于如东县掘港镇芳泉村东满小区1-3层房产、土地证号为阜国用（2013）第0052**号，位于阜宁县澳洋工业园东沙港村三组，面积14371.4平方米的土地行使抵押权；对房屋所有权证号为阜房权证澳洋字第××号、第××号，位于阜宁县澳洋工业园东沙港村三组的两处房产行使第二顺位抵押权，并在上述债权范围内享有优先受偿的权利；
三、被告张栋梁、季娟、季平、滨海县飞腾新型建材有限公司对上述第一项确定的被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司的给付义务承担连带偿还责任。被告张栋梁、季娟、季平、滨海县飞腾新型建材有限公司承担保证责任后有权向被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元、保全费5000元，合计35800元，由被告江苏东鼎新型墙体材料有限公司、张栋梁、季娟、季平、滨海县飞腾新型建材有限公司连带负担。（原告已预交）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省盐城市中级人民法院预交上诉案件受理费。(开户名称：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：江苏省盐城市农行中汇支行，帐号：40×××21)。
审 判 长 潘春如
代理审判员 彭 艳
代理审判员 郭 洁
二〇一六年六月十二日
书 记 员 沈 凯
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
（一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。