湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）郴北民一初字第1541号
原告郴州市顺意建筑器材租赁部，地址湖南省郴州市北湖区梨树山道凹组。
负责人周建雄，该租赁部经营者。
委托代理人欧祖强，湖南众望归律师事务所律师。
被告鲁建国，男，汉族。
委托代理人谷志强，湖南五岭律师事务所律师。
委托代理人林昊，湖南五岭律师事务所律师。
原告郴州市顺意建筑器材租赁部与被告鲁建国建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月16日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郴州市顺意建筑器材租赁部及其委托代理人欧祖强到庭参加诉讼，被告鲁建国的委托代理人谷志强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郴州市顺意建筑器材租赁部请求本院判令：1、判令被告立即支付原告租金23993.91元，2015年10月15日起至本案判决执行之日止的租金另行计算；2、判令被告立即支付原告滞纳金及利息43261元，2015年10月15日起至本案判决执行之日止的滞纳金及利息另行计算；3、判令被告立即支付原告建筑器材赔偿款43865元；4、判令被告承担本案全部诉讼费用。
被告鲁建国的答辩要点如下：拖欠租金数额无异议，滞纳金利息计算过高，器材可以归还，不存在赔偿款的问题。
根据各方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：
原告郴州市顺意建筑器材租赁部为登记注册的个体工商户，其经营者为周建雄，被告鲁建国为桂阳县工业园欧华仁厂房建设工程项目的承包人。2014年3月31日，原告郴州市北湖区顺意建筑器材租赁部（出租方、甲方）与被告鲁建国（承租方、乙方）签订了一份《建筑器材租赁合同》，约定由郴州市北湖区顺意建筑器材租赁部向桂阳县工业园欧华仁厂房建设工程项目提供建筑器材，合同主要内容为：（1）被告租赁原告钢架管50000米，扣件20000套，实际数量以发货为准；（2）租赁期限自2014年2月22日至2015年3月31日止；（3）租赁物赔偿价值为：钢管10元／米，扣件4.5元／套，扣件螺丝0.5元／套；（4）租金按天计算，不足30天的按照30天计算，其中钢管租金为0.01元／日／米，扣件0.005元／日／套。每30日结算支付一次，每逾期一天按应缴租金的3‰加收滞纳金及利息；（5）在履行合同中如有纠纷，双方尽量协商解决，协商不成的，双方有权向郴州市北湖区人民法院提起诉讼。
合同签订后，郴州市北湖区顺意建筑器材租赁部共计向被告鲁建国提供钢管3441.5米、扣件2100套。被告鲁建国共计支付租金3000元，剩余租金未付。被告鲁建国至今未将租赁的钢管3441.5米、扣件2100套返还给原告，该批未返还的钢管赔偿价值为34415元（3441.5米×10元／米）、扣件赔偿价值为9450元（2100套×4.5元／套），合计43865元。根据原告提供的《顺意租赁租金结算表》，截至2015年9月30日止，被告应向原告支付建筑设备租金26320.19元，该结算表由原、被告双方盖章签名确认。据此计算，截止至2015年10月15日，实际产生的租金为26993.91元，扣除已支付租金3000元，尚欠租金23993.91元。
本院认为，本案属于建筑设备租赁合同纠纷。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，合同双方应当坚持诚实信用原则，履行自己的义务。
郴州市北湖区顺意建筑器材租赁部与被告鲁建国签订的《建筑器材租赁合同》系合同双方的真实意思表示，其内容未违反法律及行政法规的强制性规定，应属合法有效。根据原告提供的《顺意租赁租金结算表》及当事人的陈述，被告鲁建国对原告主张的租金金额并无异议，故本院对被告鲁建国拖欠原告租金23993.91元的事实予以认定。被告鲁建国共计向原告承租钢管3441.5米、扣件2100套，被告至今未归还该批建筑器材，应承担相应的赔偿责任。但是，被告承诺能够返还该批建筑器材，本院从有利于妥善处理本案纠纷出发，酌情给予被告鲁建国30天的时间用以归还该批建筑器材，到期未归还，则按合同约定的赔偿价款支付未归还建筑器材的赔偿款。
对于滞纳金及利息的确定问题，原、被告双方签订的《建筑器材租赁合同》就合同的违约责任进行了约定：每30日结算支付一次，每逾期一天按应缴租金的3‰加收滞纳金及利息。上述合同约定的滞纳金及利息，在本案当中应属违约金性质。原告主张以拖欠租金的总金额23993.91元为基数计算滞纳金及利息有违上述合同约定，此外，被告鲁建国认为该滞纳金及利息约定标准过高，向本院请求对违约金标准予以调减。故本院认为，原、被告双方约定的违约金标准过高，应当予以调整，并酌情认定应按被告拖欠原告租金的30%计算本案违约金，故该部分滞纳金及利息为7198.12元（23993.91元×30%），原告主张的滞纳金及利息共计43261元，本院予以部分支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，判决如下：
一、被告鲁建国于本判决生效后十日内支付原告郴州市顺意建筑器材租赁部租金23993.91元（计算至2015年10月15日），此后租金按合同约定计算至建筑器材归还之日止或赔偿建筑器材损失之日止；
二、被告鲁建国于本判决生效后十日内支付原告郴州市顺意建筑器材租赁部违约金7198.12元；
三、被告鲁建国于本判决生效后三十日内归还原告郴州市顺意建筑器材租赁部钢管3441.5米、扣件2100套，如逾期未归还，则按合同约定赔偿损失（钢管10元／米，扣件4.5元／套），于本判决生效后四十日内偿付完毕；
四、驳回原告郴州市顺意建筑器材租赁部的其他诉讼请求。
如果被告鲁建国未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2522元，财产保全费1120元，合计3642元，由原告郴州市顺意建筑器材租赁部负担642元，由被告鲁建国负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 王 林
人民陪审员 周 玲
人民陪审员 石利丽
二〇一六年二月二十五日
书 记 员 欧阳雷
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。