四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川2002民初1878号
原告：成都农村商业银行股份有限公司资阳分行，住所地四川省资阳市雁江区车城大道二段天缘购物休闲广场C栋C(F)1-4.1-5.1-6.1-7.1-8.1-9.1-10。
负责人：卢刚，行长。
委托诉讼代理人：李博文，男，系该银行资阳分行员工。
委托诉讼代理人：李莹，女，系该银行资阳分行员工。
被告：简阳市西部果蔬交易中心有限公司，住所地简阳市大地产业园。
法定代表人：周勇。
被告：四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地简阳市石桥沱江村六组。
法定代表人：周勇。
被告：四川省乐至县天池藕粉有限责任公司，住所地乐至县天池镇民营经济工业园区。
法定代表人：杨后超。
被告：简阳市新东南酒店投资管理有限公司，住所地简阳市石桥镇筒车村。
法定代表人：刘波。
以上四被告共同委托诉讼代理人：杨恩记，系公司员工。
以上四被告共同委托诉讼代理人：张强华，四川瑞能律师事务所。
被告：周勇，男，汉族，1971年3月8日出生，住所地重庆市九龙坡区。
被告：杨后超，女，汉族，1974年11月28日出生，住所地重庆市九龙坡区。
以上二被告共同委托诉讼代理人：张强华，四川瑞能律师事务所。
原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行与被告
简阳市西部果蔬交易中心有限公司（以下简称简阳果蔬交易中心）、四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称简阳大地生态公司）、四川省乐至县天池藕粉有限责任公司（乐至天池藕粉公司）、简阳市新东南酒店投资管理有限公司（简阳新东南酒店管理公司）、周勇、杨后超金融借款合同纠纷一案，本院2017年5月23日立案后，于2017年10月27日公开开庭进行了审理。原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行的委托诉讼代理人李博文、李莹和被告简阳果蔬交易中心、简阳大地生态公司、乐至天池藕粉公司、简阳新东南酒店管理公司、委托诉诉讼代理人杨恩记、张强华，周勇、杨后超委托诉讼代理人张强华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
被告简阳果蔬交易中心、简阳大地生态公司、乐至天池藕粉公司、简阳新东南酒店管理公司、周勇、杨后超辩称：对于贷款事实没有异议，对于原告主张的违约金因原告主张了利息、罚息、复利不应得到支持，原告主张的罚息和复利过高，罚息和复利不应再计算复利。
对于原、被告双方无异议的证据以采信，对于有异议的证据材料认定如下：原告提交的欠息清单，证明被告所欠利息、罚息、复利的情况，对欠息清单中载明的利息、罚息三性予以认可，对载明的复利对其合法性不予认可。
根据原、被告当庭陈述及本院认定的证据材料，本院认定案件事实如下：2015年12月22日，原告与被告简阳果蔬交易中心签订了《流动资金借款合同》（合同编号为成农商资公流借20150014），甲方为果蔬交易中心，乙方为成都农村商业银行股份有限公司资阳分行，合同约定的内容包括但不限于：甲方向乙方借款200万元，用于补充流动资金，贷款期限为12个月，即从2015年12月21日至2016年12月20日。贷款利率固定利率，即6.5%，在借款期限内该利率保持不变。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。按季结息，结息日为每季末月的第20日。乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息，乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费等）均由甲方承担。
2015年12月22日，原告与保证人：杨后超、周勇、简阳新东南酒店管理公司、乐至天池藕粉公司、简阳大地生态公司签订了《最高额保证合同》（合同编号：成农商资公高保20XXXX02），合同约定的内容包括但不限于：被保证的债权是指自2015年12月21日至2018年12月20日期间，债权人为债务人办理约定的各类业务，而实际形成的一系列债权，本担保合同担保的本金最高额为2200万元，保证范围覆盖上述本金及产生的利息、复利、罚息和实现债权产生的所有费用。保证方式为连带责任保证，保证期间按债权人对债务人每笔贷款分别计算，自每笔借款合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2015年12月22日，原告与抵押人简阳大地生态公司签订了《最高额抵押合同》（合同编号：成农商资公高抵20150007），合同约定的内容包括但不限于：简阳大地生态公司用其位于简阳市石桥镇回龙寺村七社、方家寺村一社（权证号：简房权证监证字第××号，简国用（2009）第0XXX0号）的商业用房为本案贷款提供最高额抵押担保。
被担保的债权是指自2015年12月21日至2018年12月20日期间因抵押权人为债务人办理约定的各类业务，而实际形成的一系列债权，最高额为2860万元。担保的范围包括本金利息（包括复利和罚息）、违约金、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、赔偿金公告费、律师费等。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止。
2015年12月22日周勇与原告签订《最高额权利质押合同》，甲方为周勇，乙方为成都农村商业银行股份有限公司资阳分行，合同约定：周勇以其拥有的简阳大地生态公司100%的股权提供质押担保。被担保的债权是指自2015年12月21日至2018年12月20日期间因抵押权人为债务人办理约定的各类业务，而实际形成的一系列债权，最高额为2200万元。担保的范围包括本金利息（包括复利和罚息）、违约金、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、赔偿金公告费、律师费等。主合同项下的贷款、垫款、利息、费用或乙方的任何其他债权的实际形成时间即使超出债权确定期间，但在质押权利被变卖、拍卖处置前，仍然属于本最高额权利质押的范围。主合同项下债务履行期限届满不受债权确定期间届满的限制。
2015年12月25日原告与简阳大地生态公司到简阳市房地产管理局办理了最高额抵押登记，他项权证号为：简房他证字第20XXXX94.合同签订后，原告在2015年12月30日向简阳果蔬交易中心转款159万元，2016年3月22日转款35万元，共计转款194万元。简阳果蔬交易中心将贷款利息偿还至2016年3月20日，未偿还借款本金。
本院认为，第一、原被告之间签订的《个人贷款授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系双方的真实意思表示，对原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行主张的事实本院予以确认。原告除复利、违约金外的诉讼请求，符合相关法律规定和合同约定，本院依法予以支持。第二、关于借款到期日，借款起算时间应当从提供借款之日，
原告于2015年12月30日向简阳果蔬交易中心转款159万元，借款期限为12个月，借款到期日即为2016年12月29日，罚息的起算时间应当为2016年12月30日。原告于2016年3月22日提供借款35万元，借款到期日即为2016年3月21日，该笔借款罚息的起算时间应当为2017年3月22日。第三、关于复利，中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十条第二十一条均规定，对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。中国人民银行规定可收取复利的仅是借款期限内的利息，并未规定罚息也可收取复利。因此银行主张罚息、复利计收复利没有法律依据，不应得到支持。第四、被告简阳果蔬交易中心、简阳大地生态公司、乐至天池藕粉公司、简阳新东南酒店管理公司、周勇、杨后超应按合同约定分别承担偿还借款本息的义务以及承担保证担保、抵押担保的责任。第五、对于原告主张的违约金19.4万元，因其主张了罚息、复利，再主张借款金额10%的违约金明显过高。另外被告已提供了房产作为该借款的抵押担保，原告也无其他证据证明被告出现了危及债权安全的情形，因此对于原告违约金的诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条和第四十六条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司于本判决生效后十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行借款本金194万元及利息（其中159万元借款的利息从2016年3月21日按照年利率6.5%计算至2016年12月29日止，35万元的利息从2016年3月22日按照年利率6.5%计算至2017年3月21日止）、罚息（其中159万元的罚息从2016年12月30日起按照年利率6.5%上浮50%计算至该笔借款还清之日止，35万元的罚息从2017年3月22日起按照年利率6.5%上浮50%计算至该笔借款还清之日止）、复利（以借款期限内未还的利息为基数按照年利率6.5%上浮50%计算至借款利息付清之日止）；
二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司、简阳市新东南酒店投资管理有限公司、四川省乐至县天池藕粉有限责任公司、周勇、杨后超上述第一项债务内容承担连带清偿责任,保证人承担担保责任后有权向被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司追偿；
三、原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行对四川省简阳市大地生态发展有限公司所有的位于简阳市石桥镇回龙寺村七社、方家寺村一社（权证号：简房权证监证字第××号，简国用（2009）第0XXX0号）商业用房享有抵押权，并有权就其拍卖、变卖所得价款在第一项债务内容范围内享有优先受偿权；
四、原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行对被告周勇所有的四川省简阳大地生态发展有限公司100%股权享有质押权，并有权就其拍卖、变卖所得价款在第一项债务内容范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25047元，原告成都农村商业银行股份有限公司资阳分行负担1591，其中23456元由被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司、四川省简阳市大地生态发展有限公司、简阳市新东南酒店投资管理有限公司、四川省乐至县天池藕粉有限责任公司、周勇、杨后超共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 卿丽燕
人民陪审员 魏蜀佩
人民陪审员 杨柳芳
二〇一七年十月三十一日
书 记 员 申凤华