北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)海民（商）初字第23933号
原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。
负责人：马琳，行长。
委托诉讼代理人贾娜，北京倡衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人张力，北京倡衡律师事务所律师。
被告：李雨东，男，1978年7月8日出生。
被告：北京和泰盛达国际进出口贸易有限公司，住所地北京市朝阳区朝外大街26号A座1503。
法定代表人：李雨东。
被告：谢晓羲，女，1971年11月22日出生。
原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告李雨东、北京和泰盛达国际进出口贸易有限公司（以下简称和泰盛达公司）、谢晓羲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人张力到庭参加诉讼。李雨东、和泰盛达公司、谢晓羲经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、李雨东偿还贷款本金454万元、利息88257.78元及自2015年5月30日起算至实际付清之日止按照年利率6.72%的执行利率计算的利息；2、李雨东偿还罚息1298.7元及自2015年5月30日起算至实际付清之日止按照年利率10.08%的罚息利率计算的罚息；3、李雨东赔偿律师费138886元；4、和泰盛达公司对上述第一至三项诉讼请求承担连带保证责任；5、谢晓羲对上述第一至三项诉讼请求承担抵押担保责任以及共同偿还责任；6、李雨东、和泰盛达公司、谢晓羲共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年8月19日，民生银行北京分行与李雨东签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予李雨东最高454万的授信额度，期限60个月，自2013年8月19日至2018年8月19日。同日，民生银行北京分行与和泰盛达公司、谢晓羲签订《最高额担保合同》，约定和泰盛达公司自愿为李雨东在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，谢晓羲自愿以其名下位于北京市朝阳区朝外大街x号x层x的房产为李雨东在《综合授信合同》项下的债务承担抵押担保责任。谢晓羲作为李雨东的配偶出具小微授信申请表，表示对李雨东申请贷款事宜完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还。上述合同签订后，民生银行北京分行按李雨东的申请向其发放贷款454万，借款期限自2014年12月30日至2015年12月30日，执行年利率6.72%。但放款后，李雨东未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。
李雨东、和泰盛达公司、谢晓羲未作答辩，亦未提交证据材料。
民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：1、综合授信合同；2、最高额担保合同；3、房屋他项权证；4、小微授信申请表及结婚证复印件；5、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证；6、放款通知书；7、还款计划表、欠款明细、还款明细表；8、委托代理合同及律师费发票。
经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年8月19日，民生银行北京分行（乙方）与李雨东（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向李雨东提供454万的授信额度，授信使用期限为60个月，自2013年8月19日至2018年8月19日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。
同日，民生银行北京分行与和泰盛达公司、谢晓羲签订编号为×××的《最高额担保合同》，约定和泰盛达公司为李雨东在主合同（民生银行北京分行与李雨东签订的编号为xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，谢晓羲自愿以其名下位于北京市朝阳区朝外大街x号x层x的房产为李雨东在《综合授信合同》项下的债务承担抵押担保责任，所担保的主债权的发生期间为2013年8月19日至2018年8月19日；担保人所担保的最高债权额为454万，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。李雨东作为抵押房产的共有人在合同中签字确认。
2013年11月25日，民生银行北京分行与谢晓羲就位于北京市朝阳区朝外大街x号x层x的抵押房产（房产证号：X京房权证市私字第XX**号）办理了抵押登记，取得了编号为X京房他证朝字第x**号房屋他项权证。
2014年12月30日，李雨东向民生银行北京分行提交了《借款支用申请书》，申请借款454万，申请借款期限自2014年12月30日至2015年12月30日，并申请民生银行北京分行将款项以受托支付的方式付至指定账户（户名：远佳佳；开户行：中国民生银行沧州分行任丘支行；账号xxx）。
民生银行北京分行核准李雨东的借款申请后，于当日出具了借款凭证，确定贷款金额为454万，贷款期限自2014年12月30日至2015年12月30日，执行固定年利率6.72%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。
同日，民生银行北京分行向李雨东指定账户放款454万。
合同履行过程中，李雨东自2015年2月15日起多次逾期偿还借款利息。截止2015年5月29日，尚欠本金454万元，利息88257.78元，罚息1298.7元。诉讼中，借款到期后，李雨东未依约还本结息。截止2016年3月25日，尚欠本金4490014元，利息255931.13元，罚息126086.59元。
另，李雨东、谢晓羲于2008年10月6日登记结婚。李雨东在向民生银行北京分行申请授信时，谢晓羲以李雨东配偶身份一并签署了小微授信申请表，表示对李雨东申请贷款事宜已完全知晓，并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清。
再查，民生银行北京分行因本案支出律师费27777元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。
本院认为，民生银行北京分行与李雨东签订的《综合授信合同》，与和泰盛达公司、谢晓羲签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，李雨东作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现该笔贷款的还款期限已经届满，李雨东拖欠民生银行北京分行借款本金4490014元及利息至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本金偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付相应利息、罚息，故本院对民生银行北京分行要求李雨东偿还借款本金454万元及相应利息、罚息的诉讼请求中本院查明的部分予以支持，超出部分，本院不予支持。
关于民生银行北京分行要求李雨东承担律师费138886元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际已支出律师费27777元，故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中27777元部分予以支持，超出部分，本院不予支持。
和泰盛达公司作为连带责任保证人，应对李雨东的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求和泰盛达公司对李雨东的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。
同时，李雨东该笔贷款发生在其与谢晓羲婚姻关系存续期间，且谢晓羲以李雨东配偶身份签署了小微授信申请表，表示对李雨东申请贷款事宜完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，故李雨东该笔贷款应视为其与谢晓羲的共同债务，谢晓羲应承担共同还款责任，故本院对民生银行北京分行要求谢晓羲承担共同还款责任的诉讼请求予以支持。
关于民生银行北京分行要求就抵押房产实现优先受偿权一节，因涉案抵押房产已经办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行有权要求以抵押房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。故对民生银行北京分行该项诉讼请求，本院亦予以支持。
李雨东、和泰盛达公司、谢晓羲经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权，不影响本院依据查明的事实依法作出裁判。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、李雨东偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金4490014元，利息255931.13元，并支付罚息（截止至二Ｏ一六年三月二十五日的罚息为126086.59元，自二Ｏ一六年三月二十六日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》及《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、李雨东偿还中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失27777元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、谢晓羲对上述第一、二项规定的李雨东的债务承担共同还款责任；
四、北京和泰盛达国际进出口贸易有限公司对上述第一、二项规定的李雨东的债务承担连带保证责任；
五、北京和泰盛达国际进出口贸易有限公司承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向李雨东追偿；
六、李雨东、谢晓羲以登记在谢晓羲名下位于北京市朝阳区朝外大街x号x层x的抵押房产（房产证号：X京房权证市私字第XX**号）对第一、二项规定的李雨东的债务承担抵押担保责任，中国民生银行股份有限公司北京分行有权以前述房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的李雨东的债务范围内优先受偿；
七、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44948元，财产保全费5000元，以上共计49948元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1687元（已交纳），由李雨东、北京和泰盛达国际进出口贸易有限公司、谢晓羲共同负担48261元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 侯艳蓉
人民陪审员 刘玉华
人民陪审员 朱晓珠
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 蔡 蕊