四川省泸州市纳溪区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0503民初1315号
原告：中国农业银行股份有限公司泸州纳溪支行，住所：泸州市纳溪区友谊路222号，统一社会信用代码：9151050390495101XD。
负责人：王晓莉，支行行长。
委托诉讼代理人：聂仕勇，男，汉族，公司员工，生于1965年12月4日，住四川省泸州市纳溪区。
委托诉讼代理人：邬金，男，汉族，公司员工，生于1982年9月16日，住四川省泸州市江阳区。
被告：泸州青利物流有限公司，住所：泸州市纳溪区民主街七楼2-2号，统一社会信用代码：91510503759705305N。
法定代表人：周世立，董事长。
被告：贵州青利集团有限公司，住所：贵州省贵阳市云岩区中华北路77号，统一社会信用代码：9152000071430601XM。法定代表人：周世立，董事长。
二被告委托诉讼代理人：李淑权，男，苗族，公司员工，生于1963年2月8日，住贵州省凯里市。
原告中国农业银行股份有限公司泸州纳溪支行（以下简称农行纳溪支行）与被告泸州青利物流有限公司（以下简称泸州青利公司）、贵州青利集团有限公司（以下简称贵州青利公司）金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告农行纳溪支行的委托诉讼代理人聂仕勇、邬金到庭参加了诉讼，被告泸州青利公司及贵州青利公司的委托诉讼代理人李淑权到庭参加了诉讼，但中途退出法庭拒绝继续参加庭审，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农行纳溪支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告泸州青利公司向原告偿还借款本金1000万元，并支付相应利息（利息从2017年12月21日起以1000万元为基数按双方签订的《固定资产借款合同》、《借款展期协议》约定的利率计算至清偿之日止，息随本清）；2.原告对已办理抵押登记位于泸州市纳溪区社的土地使用权【不动产单元号：510503100202GB00013W00000000，不动产证书号：纳国用（2016）第00001号，不动产登记证明号：川（2016）纳溪区不动产证明第0004877号】享有优先受偿权；3.被告贵州青利集团有限公司对前述还款义务承担连带清偿责任；4.诉讼费用由二被告负担。事实与理由：2010年12月23日，被告泸州青利公司向原告申请长期固定资产贷款人民币3000万元（用该公司自有的土地使用权担保），主要用于该公司“青利码头”一期工程项目。2011年12月13日，原告批准了被告泸州青利公司的申请，与被告泸州青利公司签订《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633），该合同约定：贷款期限自2011年11月13日起至2016年12月19日止，贷款金额以实际放款凭条为准。2011年12月20日，原告与被告泸州青利公司签订《最高额抵押合同》（编号：51100620110008101）、与被告贵州青利公司签订《保证合同》（编号：51100120110080750），作为对《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633）的担保。前述抵押合同签订后，双方对抵押物办理了抵押登记。后，2012年12月11日、12月12日、12月14日，原告分别向被告泸州青利公司发放固定资产贷款8万元、345万元、1147万元，共计1500元。对于原告于2012年12月11日、12月12日共计发放的353万元（8万元+345万元），被告泸州青利公司于2014年至2017年间陆续向原告予以归还；对于原告于2012年12月14日发放的1147万元贷款，被告泸州青利公司于2015年12月30日向原告归还了50万元。2016年12月6日，被告泸州青利公司向原告申请贷款展期。2016年12月9日，原告与被告泸州青利公司签订《借款展期协议》。该协议约定：《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633）项下剩余贷款1097万元，展期至2018年12月12日到期，实行分期还款，分期计划为：2017年6月30日前归还97万元、2017年12月31日前归还300万元、2018年6月30日前归还300万元、2018年12月12日前归还400万元。该《借款展期协议》签订后，2017年9月21日，被告泸州青利公司向原告归还了97万元，后即再未按照分期还款计划向原告偿还本金，但按照双方合同约定结算支付利息至2017年12月20日。后，被告泸州青利公司及被告贵州青利公司均未再向原告还本付息。即，对原告向被告泸州青利公司发放的1500万元贷款，被告泸州青利公司前后共归还了本金500万元，尚欠本金1000万元，且，从2017年12月21日起被告泸州青利公司即未再向原告还本付息。经原告多次催收，二被告均为履行还本付息义务，严重影响到原告的信贷资金安全。原告遂起诉至法院，请求判如所请。
被告泸州青利公司辩称：原告所诉借款合同签订、抵押合同签订、抵押登记办理、保证合同签订、贷款发放以及现尚欠款等事项均属实，但自己现在经济状况出现恶化，请求宽延还款期限。
被告贵州青利公司辩称：被告泸州青利公司是自己旗下的全资公司，原告所诉借款合同签订、抵押合同签订、抵押登记办理、保证合同签订、贷款发放以及现尚欠款等事项均属实，但自己现在经济状况出现恶化，请求宽延还款期限。
经审理查明：被告泸州青利公司系被告贵州青利公司旗下全资独立法人公司。2010年12月23日，被告泸州青利公司为建设“纳溪永利煤炭码头一期工程项目”向原告申请长期固定资产贷款人民币3000万元。2011年12月13日，原告批准了被告泸州青利公司的申请，与被告泸州青利公司签订《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633）。该合同约定了：“借款币种及金额：人民币叁仟万元整；总借款期限：五年；借款利率实行浮动利率（按照合同签订日单笔借款期限期所对应的人们银行公布的同期同档次基准利率基础上浮15%。浮动利率调整以壹拾贰个月为一个周期，自人民银行贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后的相应期限档次的基准利率确定新的借款利率，贷款人可不再另行通知借款人。无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日。）借款按季结息，结息日为每季的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，……贷款人按照逾期期限分段计收罚息；借款人未按照合同约定……办理提款手续的，贷款人有权取消全部或部分未提取借款……；贷款人未能落实约定条件的，贷款人有权解除本合同……”等内容。2011年12月20日，原告与被告泸州青利公司签订《最高额抵押合同》（编号：51100620110008101）、与被告贵州青利公司签订《保证合同》（编号：51100120110080750），作为对《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633）的担保。前述《保证合同》约定，被告贵州青利公司对本案涉及的贷款提供连带保证担保。前述《最高额抵押合同》签订后，双方就抵押物土地使用权【地块位于泸州市纳溪区社，不动产单元号：XXXX，不动产证书号：XXXX，他项权证号：XXXX，不动产登记证明号：XXXX】到办理了抵押登记。后，2012年12月11日、12月12日、12月14日，原告分别向被告泸州青利公司发放固定资产贷款8万元、345万元、1147万元，共计1500元。对于原告于2012年12月11日、12月12日共计发放的353万元（8万元+345万元），被告泸州青利公司于2014年至2017年间陆续向原告予以归还；对于原告于2012年12月14日发放的1147万元贷款，被告泸州青利公司于2015年12月30日向原告归还了50万元。2016年12月6日，被告泸州青利公司向原告申请贷款展期。2016年12月9日，原告与被告泸州青利公司签订《借款展期协议》。该协议约定：《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633）项下剩余贷款1097万元，展期至2018年12月12日到期，实行分期还款，分期计划为：2017年6月30日前归还97万元、2017年12月31日前归还300万元、2018年6月30日前归还300万元、2018年12月12日前归还400万元。该《借款展期协议》签订后，2017年9月21日，被告泸州青利公司向原告归还了97万元，后即再未按照分期还款计划向原告偿还本金，但按照双方合同约定结算支付利息至2017年12月20日。后，被告泸州青利公司及被告贵州青利公司均未再向原告还本付息。即，对原告向被告泸州青利公司发放的1500万元贷款，被告泸州青利公司前后共归还了本金500万元，尚欠本金1000万元，且，从2017年12月21日起被告泸州青利公司即未再向原告还本付息。经原告多次催收，二被告均未履行还本付息义务。原告遂起诉至法院，请求判如所请。
认定上述事实，除原、被告双方陈述外，原告还提交了：1.贵州青利公司的股东会议决议，2.贵州青利集团公司担保函，3.两份泸州青利物流公司授权委托书，4.2012.12.14泸州青利物流公司固定资产提款申请书，5.最高额抵押合同（编号：51100620110008101），6.保证合同，7.固定资产借款合同（编号：51010420110000633）、8.2012.12.14借款凭证1470万及贷款发放通知单，9.借款展期申请书、10.2016.12.1贵州青利公司的股东会议决议，11.泸州青利物流公司的股东会议决议，12.泸州青利书面承诺书，13.贵州青利公司担保函，14.借款展期协议及还款计划，15.不动产登记证明，16.贷款到期催收通知书、担保人履行责任通知书、债务逾期催收通知书，17.泸州青利物流公司固定资产借款提款申请书等证据予以佐证。前述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，能够相互印证，形成证据链，二被告也未提出异议，本院予以确认，作为认定案件事实的依据。
本院认为：原告与被告泸州青利公司之间签订《固定资产借款合同（编号：51010420110000633）》、原告与被告泸州青利公司之间签订《最高额抵押合同（编号：51100620110008101）》、原告与被告贵州青利公司之间签订的《保证合同》（编号：51100120110080750），主体适格、意思表示真实、内容不违反法律规定，合同依法成立。合同成立后，原告向被告泸州青利公司依约发放了贷款1500万元，原告与被告泸州青利公司一起到相关部门办理了抵押登记，前述《固定资产借款合同（编号：51010420110000633）》、《最高额抵押合同（编号：51100620110008101）》、以及《保证合同》依法对相应各方具有法律拘束力。被告泸州青利公司应当在约定的还款期限内按约向原告偿还借款及利息，原告依法对已办理抵押登记位于泸州市纳溪区社的土地【不动产单元号：XXXX，不动产证书号：XXXX，他项权证号：XXXX，不动产登记证明号：XXXX】享有优先受偿权；被告贵州青利公司应当对被告泸州青利公司的还款义务承担连带清偿责任。根据查明事实及双方确认，被告泸州青利公司于一审辩论终结前尚有借款本金1000万元及相应利息（利息从2017年12月21日起以1000万元为基数按双方签订的《固定资产借款合同》、《借款展期协议》约定的利率计算）至今未归还原告，并就抵押土地使用权进行了依法登记，且被告贵州青利公司对被告泸州青利公司在原告处的贷款提供了连带保证担保，故，对原告要求被告泸州青利公司偿还借款本金1000万元及相应利息（从2017年12月21日起以1000万元为基数按双方签订的《固定资产借款合同》、《借款展期协议》约定的利率计算），以及原告依法对已办理抵押登记位于泸州市纳溪区社的土地使用权【不动产单元号：XXXX，不动产证书号：XXXXX，他项权证号：XXXX，不动产登记证明号：XXXX】享有优先受偿权，被告贵州青利公司对被告泸州青利公司的还款义务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告泸州青利公司、贵州青利公司经本院合法传唤到庭参加诉讼，中途退出庭审，本院视为其对自己相应诉讼权利进行了放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条和《中华人民共和国担保法》三十四条、第四十二条（一）项、第四十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告泸州青利物流有限公司于本判决生效之日起30日内向原告中国农业银行股份有限公司泸州纳溪支行偿还借款本金1000万元，并支付相应利息（利息从2017年12月21日起以1000万元为基数按双方签订的《固定资产借款合同》（编号：51010420110000633）、《借款展期协议》约定的利率计算至清偿之日止，息随本清）。
二、原告中国农业银行股份有限公司泸州纳溪支行对已办理抵押登记位于泸州市纳溪区社的土地使用权【不动产单元号：XXXX，不动产证书号：XXXXX，他项权证号：XXXX，不动产登记证明号：XXXX】享有优先受偿权。
三、被告贵州青利集团有限公司对前述还款义务承担连带清偿责任。
案件受理费40900元，由被告泸州青利物流有限公司、贵州青利集团有限公司负担（原告已垫付，由二被告在支付前述判决金额时一并向原告支付）。
如果未按此判决指定的期间给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 李小川
二〇一八年五月十六日
书记员 李 韵