江苏省苏州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）苏中商初字第00011号
原告中国银行股份有限公司常熟支行，住所地江苏省常熟市海虞北路13号。
诉讼代表人陈勇，该支行行长。
委托代理人王飚，江苏少平律师事务所律师。
委托代理人陆晓丹，江苏少平律师事务所律师。
被告苏州华尔特橡塑有限公司，住所地江苏省常熟市支塘镇工业集中区三联路南侧3号地块。
法定代表人李存旺。
被告李存旺。
被告金花妹。
原告中国银行股份有限公司常熟支行（以下简称中行常熟支行）与被告苏州华尔特橡塑有限公司（以下简称华尔特公司）、李存旺、金花妹金融借款合同纠纷一案，本院2015年1月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月11日、2016年2月5日公开开庭进行了审理，原告中行常熟支行的委托代理人王飚（参加第一次庭审）、陆晓丹（参加第二次庭审）到庭参加诉讼，被告华尔特公司、李存旺、金花妹经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中行常熟支行诉称：2013年7月10日，中行常熟支行与华尔特公司签订编号为中银（常熟）授字（2013）年第074号《授信额度协议》一份。协议约定，中行常熟支行同意向华尔特公司提供授信额度1800万元整，其中短期流动资金贷款额度1000万元、银行承兑汇票敞口额度400万元、进口开证额度400万元。上述授信额度由李存旺、金花妹提供最高额保证（保证方式为连带责任保证），并于同日签订了编号为中银（常熟）保字（2013）年第074-1号《最高额保证合同》一份。另华尔特公司以其所有的位于常熟市支塘镇工业园区思成路3幢、4幢、5幢房产及位于常熟市支塘镇窑镇23组一宗面积为28556平方米的国有土地使用权向中行常熟支行抵押担保，并签订了编号为中银（常熟）抵字（2013）年第074号《最高额抵押合同》一份，已办理抵押登记手续。2013年7月10日、2013年7月11日，华尔特公司向中行常熟支行申请2笔流动资金贷款，金额均为500万元，并分别签订了编号为中银（常熟）贷字（2013）年第074号、中银（常熟）贷字第（2013）年第074-1号《流动资金借款合同》二份。合同约定中行常熟支行向华尔特公司提供2笔金额均为500万元的贷款，期限均为12个月，年利率均为6.9%，逾期贷款罚息利率在基础利率水平上加收40%。上述2笔贷款中行常熟支行均已按约汇入华尔特公司指定账户。2013年7月17日，华尔特公司向中行常熟支行申请开具票面金额合计为800万元的银行承兑汇票2张，并于同日签订了编号为中银（常熟）承字（2013）年第074号《商业汇票承兑协议》一份。协议约定，华尔特公司于中行常熟支行开立保证金账户，并承兑汇票票面金额50%的保证金计400万元，并签订了编号为中银（常熟）质字第（2013）年第074号《保证金质押总协议》一份，协议还约定，如华尔特公司未按约定的期限支付票款，银行承兑汇票垫款按日万分之五计收罚息，按月计收复利。
中行常熟支行为上述汇票垫款后，华尔特公司未及时归还垫款本息，且经营出现状况。为此，中行常熟支行于2014年5月28日向华尔特公司、李存旺、金花妹发出《催收函》，宣布合同项下借款全部提前到期，要求华尔特公司、李存旺、金花妹归还借款本息，但华尔特公司未按约定履行还款义务，李存旺、金花妹也未履行连带还款义务。为维护中行常熟支行合法权益，特诉至法院，请求判令：1、华尔特公司立即归还贷款本金1000万元及暂算至2014年10月29日的利息、罚息202414.9元（自2014年10月30日起至判决确定的履行之日止按合同约定年利率6.9%加收40%，即年利率9.66%计收罚息）；2、华尔特公司立即归还银行承兑汇票敞口本金3866892.63元及暂算至2014年10月29日的罚息554172.12元（自2014年10月30日起至判决确定的履行之日止按合同约定利率日万分之五计收罚息）；3、华尔特公司承担为实现债权而支出的律师费295900元；4、李存旺、金花妹对上述债务承担连带清偿责任；5、就本案所涉债务中行常熟支行有权对华尔特公司所抵押的位于常熟市支塘镇工业园区思成路3幢、4幢、5幢房产及位于常熟市支塘镇窑镇村23组一宗面积为28556平方米的国有土地使用权以拍卖、变卖或折价方式所得款项优先受偿；6、华尔特公司、李存旺、金花妹承担本案诉讼费用。后，中行常熟支行撤回第3项诉讼请求。后中行常熟支行变更第1项诉讼请求为：华尔特公司立即归还贷款本金1000万元及暂算至2014年10月29日的各项利息（含利息、罚息、复利等）计337928.34元（自2014年10月30日起至判决确定的履行之日止按合同约定年利率6.9%加收40%，即年利率9.66%计收罚息及复利）；变更第2项诉讼请求为：华尔特公司立即归还银行承兑汇票敞口本金3866892.63元及暂算至2014年10月29日的罚息计554172.12元（自2014年10月30日起至判决确定的履行之日止按合同约定利率日万分之五计收罚息）；并放弃第3项诉讼请求。
为证明其主张，中行常熟支行向本院提交证据如下：
证据一，授信额度协议，证明中行常熟支行授信给华尔特公司1800万元，其中流动资金借款额度为1000万元，银行承兑汇票敞口400万元，进口开证额度400万元，额度有效期自合同签订之日起至2014年3月25日。
证据二，最高额保证合同，证明本案的李存旺、金花妹为华尔特公司向中行常熟支行的借款在1800万元范围内承担连带担保责任。
证据三，最高额抵押合同一份、他项权证四份，证明华尔特公司将其所有的位于常熟市支塘镇支塘工业园区思成路3、4、5幢的房屋及常熟市支塘镇窑镇村23组28556平方米的土地对华尔特公司向中行常熟支行的借款在最高额2123万元范围内承担抵押担保责任并办理抵押登记。
证据四，流动资金借款合同、提款申请书、借款借据均两份，证明华尔特公司分两次向中行常熟支行分别借款500万元，借款期限均为12个月，借款年利率均为6.9%，逾期归还的话，在合同约定的利率基础上加收40%。
证据五，商业汇票承兑协议、保证金质押总协议、保证金质押确认书，证明华尔特公司向中行常熟支行申请开立票面金额为800万元的承兑汇票两张，华尔特公司向中行常熟支行支付票面金额50%的金额作为保证金。如到期未能支付票面金额的，中行常熟支行有权将保证金直接作为承兑汇票的票款进行支付。并约定，如未能足额支付票款的，自垫款之日起，每日按垫款金额的万分之五计收罚息。
证据六，逾期未还款查询表，证明华尔特公司截止到起诉前所结欠的本息。
证据七，催收函复印件三份及三份回执，证明中行常熟支行要求华尔特公司还款。
证据八、华尔特公司欠款明细计算资料三页，证明华尔特公司欠款明细和中行常熟支行计息的标准。
证据九、客户贷款本息支出通知单三页、中行常熟支行出具的对账单、贷款还款凭证，证明华尔特公司、李存旺、金花妹借款的还款情况。
证据十、承兑汇票的相关凭证（1、工商银行50万元托收凭证。2、广发银行750万元托收凭证。3、商业汇票交易凭证，业务类别为承兑汇票解付到期票款，票据金额50万元，交易日期是2014年1月17日。4、商业汇票交易凭证，业务类别为承兑汇票解付到期票款，票据金额750万元，交易日期是2014年1月17日），证明承兑汇票到期后，对方发出解付通知后，中行常熟支行垫付了800万元。
被告华尔特公司、李存旺、金花妹未到庭答辩，也未提供证据。
本院认证意见为：被告华尔特公司、李存旺、金花妹无正当理由未到庭，视为放弃质证权利。上述证据经质证，中行常熟支行提供的证据一至证据五、证据七中的回执系原始书证，并已提供证据原件，故对中行常熟支行上述证据的真实性予以确认。对于证据十，虽然中行常熟支行仅提供了加盖其公章的复印件，但结合交易习惯，且被告也未提供反证，对此该证据的真实性本院予以认定。证据七中催收函为复印件，且证据六、证据八、九、十均为中行常熟支行制作或由中行常熟支行在相关证据上加盖公章的复印件，本院将结合本案事实综合进行认定。
本院经审理查明：2013年7月10日，华尔特公司（甲方）与中行常熟支行（乙方）签订编号为中银（常熟）授字（2013）年第074号《授信额度协议》，约定：乙方同意向甲方提供1800万元授信额度，其中短期流动资金贷款额度为1000万元；银行承兑汇票敞口额度为400万元；进口开证额度为400万元。在该协议约定的授信额度使用期限内，甲方可以在不超过该协议约定的各单项授信业务的额度范围内按照循环使用的方式使用相应额度。授信额度的使用期限为自该协议生效之日起至2014年3月25日止。对于依据该协议和单项协议发生的甲方对乙方的债务，双方同意以李存旺夫妇、常熟市虹东针纺织品有限公司提供最高额保证，华尔特公司提供最高额抵押方式进行担保，并签订相应的最高额保证合同及最高额抵押合同。如甲方出现规定的违约事件时，乙方有权宣布该协议、单项协议或双方之间的其他协议项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除该协议，全部、部分终止或解除单项协议、甲方与乙方之间的其他协议；要求甲方赔偿因其违约而给乙方造成的损失，包括但不限于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因甲方违约而给乙方造成的其他损失和其他所有应付费用等。
2013年7月10日，李存旺、金花妹（保证人）与中行常熟支行（债权人）签订编号为中银（常熟）保字（2013）年第074号-1的《最高额保证合同》，约定为担保主合同项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证。该合同的主合同为债权人与债务人华尔特公司之间签署的编号为中银（常熟）授字（2013）年第074号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于合同项下的主合同。除依据另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在该合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成该合同的主债权。自该合同第一条所指《授信额度协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的授信额度使用期限届满之日。该合同所担保债权的最高本金余额为1800万元；在该合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于该合同的被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的其他损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。上述两款确定的债权金额之和，即为该合同所担保的最高债权额。保证方式为连带责任保证。主债务在该合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人该合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照该合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为该合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。
2013年6月27日，华尔特公司（抵押人）与中行常熟支行（抵押权人）签订编号为中银（常熟）抵字（2013）年第074号《最高额抵押合同》，约定为了担保主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、并列入后续“抵押物清单”的财产为抵押权人的债权设立抵押，双方经平等协商订立该合同。主合同为抵押权与债务人华尔特公司之间自2013年6月27日起至2016年6月27日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”），及其修订或补充，其中约定其属于该合同项下的主合同。除依据另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在该合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权，构成该合同的主债权。该合同所担保债权的最高本金余额为2123万元；在该合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于该合同的被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的其他损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。上述两款确定的债权金额之和，即为该合同所担保的最高债权额。主债务在该合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人该合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照该合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。抵押物清单载明位于常熟市支塘镇工业园区思成路3、4、5幢房屋（权证号为：熟房权证支塘字第××、09××96、09000597号）及位于常熟市支塘镇窑镇村23组的土地使用权（权证号为常国用（2008）字第000972号）。
嗣后，双方办理了抵押登记手续，他项权证分别为：1、位于常熟市支塘镇窑镇村23组的土地使用权的他项权证号为常他项（2013）第01761号，抵押金额为661万元；2、位于常熟市支塘镇工业园区思成路3幢房屋的他项权证号为熟房他证支塘字第130006**号，债权数额为474万元；3、位于常熟市支塘镇工业园区思成路4幢房屋的他项权证号为熟房他证支塘字第130006**号，债权数额为614万元；4、位于常熟市支塘镇工业园区思成路5幢房屋的他项权证号为熟房他证支塘字第130006**号，债权数额为374万元。
2013年7月10日，华尔特公司（借款人）与中行常熟支行（贷款人）签订编号为中银（常熟）贷字（2013）年第074号《流动资金借款合同》，约定该合同属于上述《授信额度协议》项下的单项协议。借款金额为500万元；借款期限12个月，自实际提款日起算。借款利率为固定利率，年利率6.9%，借款期限内合同利率不变。利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算公式：利息＝本金×实际天数×日利率。日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率＝年利率/360。结算方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若贷款本金的最后一期清偿日不在付息日，则该贷款本金的最后一期清偿日为付息日，借款人应付清全部应付利息。对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。对贷款人不能按期支付的利息以及罚息，以约定的结息方式，按约定的罚息利率计收复利。逾期贷款罚息利率为借款利率水平上加收40%，挪用贷款罚息利率为借款利率水平上加收70%。借款人须于2014年7月9日归还500万元。该合同担保方式为李存旺夫妇提供最高额保证，并签订编号为中银（常熟）保字（2013）年第074号-1的《最高额保证合同》，华尔特公司提供最高额抵押，并签订编号为中银（常熟）抵字（2013）年第074号《最高额抵押合同》。如借款人出现规定的违约事件时，贷款人有权宣布该合同、双方之间的其他协议项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期；终止或解除该合同，全部、部分终止或解除双方之间的其他合同；要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括但不限于基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因借款人违约而给贷款人造成的其他损失和其他所有应付费用等。
2013年7月10日，中行常熟支行向华尔特公司发放了500万借款，年息为6.9%，计划还款日期为2014年7月9日，计划还款金额为500万元。
2013年7月11日，华尔特公司（借款人）与中行常熟支行（贷款人）签订编号为中银（常熟）贷字（2013）年第074号-1的《流动资金借款合同》，约定该合同属于上述《授信额度协议》项下的单项协议。借款金额为500万元；借款期限12个月，自实际提款日起算。借款利率为固定利率，年利率6.9%，借款期限内合同利率不变。借款人须于2014年7月10日归还500万元。其他主要内容与编号为中银（常熟）贷字（2013）年第074号《流动资金借款合同》一致。
2013年7月11日，中行常熟支行向华尔特公司发放了500万借款，年息为6.9%，计划还款日期为2014年7月10日，计划还款金额为500万元。
2013年7月17日，华尔特公司（承兑申请人）与中行常熟支行（承兑人）签订编号为中银（常熟）承字（2013）年第074号《商业汇票承兑协议》，约定该协议属于上述《授信额度协议》项下的单项协议构成该协议不可分割的组成部分。承兑申请人签发汇票2张，金额合计800万元。申请人于承兑前向承兑人承兑汇票票面金额的50%，金额为400万元，作为承兑保证金，存于在承兑人处开立的专用保证金账户，用于申请人向承兑人担保支付汇票款项，该协议为双方签署的编号为中银（常熟）质字（2013）年第074号《保证金质押总协议》（或保证金质押）项下的主协议。申请人应按汇票票面金额万分之五的标准向承兑支付承兑手续费，并在承兑人承兑时一次付清，承兑人有权从申请在承兑人处开立的账户中直接扣收手续费。如承兑汇票到期之日申请人不能足额交付票款，导致承兑人对外垫款的，承兑人对垫付的票款按实际垫款天数，每日按垫款金额的万分之五向申请人计收罚息，自垫款之日起按月计收复利，直至申请还清垫款为止。汇票到期之日，承兑人无需事先通知申请，即可从申请人的保证金账户扣收该笔汇票对应的保证金，并对该笔汇票金额扣除保证金后的不足部分从申请人结算账户直接扣收。因申请人不履行或不适当履行该协议或承诺书项下内容，给承兑人造成的任何损失均由申请人承担，包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）及其他因申请人违约而引起的费用。申请人就承兑汇票承兑金额与承兑保证金的差额部分，金额为400万元，按1.5%的标准支付银行承兑汇票敞口承诺费，并在承兑人承兑时或之前一次付清，承兑人有权从申请人在承兑人处开立的账户中直接扣收银行承兑汇票敞口承诺费。该协议项下除保证金担保部分之外的申请人应付款项（包括汇票本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、手续费、实现债权费用）采用李存旺夫妇提供最高额保证，并签订编号为中银（常熟）保字（2013）年第074号-1的《最高额保证合同》，华尔特公司提供最高额抵押和保证金质押，并签订编号为中银（常熟）抵字（2013）年第074号《最高额抵押合同》及编号为中银（常熟）质字（2013）年第074号《保证金质押总协议》。
2013年7月17日，中行常熟支行出具了二张出票人为华尔特公司，收款人为分别为福州友峰塑胶有限公司、苏州创洋贸易有限公司，汇票金额分别为50万元、750万元，汇票到期日为2014年1月17日的银行承兑汇票。
2013年7月10日，华尔特公司（出质人）与中行常熟支行（质权人）签订编号为中银（常熟）质字（2013）年第074号《保证金质押总协议》，约定为担保主合同项下债务的履行，出质人愿意向质权人提供保证金质押。主合同为质权人与出质人华尔特公司之间签署的编号为中银（常熟）授字（2013）年第074号《授信额度协议》，主合同项下发生的债权构成该协议的主债权，包括本金（含信用证条款所允许溢装部分的金额）、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因出质人（反担保情形下，下同）违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用。质权效力及于保证金所生利息，质权人有权占有保证金所生利息，用于清偿主债权。如果出质人在任何正常还款日、履约日或提前还款日、履约日未按约定向质权人清偿，质权人有权按照法律、法规及该协议的约定行使质权。在担保责任发生后，质权人有权以保证金优先清偿质权人主合同项下发生的费用，剩余部分用于清偿主债权，也可以将保证金直接用于对外支付。主债务在该合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响质权人该合同项下的任何权利及其行使，质权人有权决定各担保权利的行使顺序，质权人应按照该合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
2013年7月17日华尔特公司出具编号为中银（常熟）确字（2013）年第074号《保证金质押确认书》，确认该确认书项下保证金所对应担保的是编号为中银（常熟）承字（2013）年第074号《商业汇票承兑协议》项下发生的债务，被担保债务本金金额为800万元。保证金金额为400万元。
因华尔特公司未能按约在银行承兑汇票到期前将票款交存至指定帐户，故中行常熟支行于2014年1月17日承兑了800万元，扣除保证金400万元后，垫付了银行承兑汇票款400万元。
中行常熟支行确认华尔特公司对于承兑汇票垫款归还了四次款项，均用于归还本金，2014年4月1日归还10万元，2014年5月30日归还4259.88元及2万元，2014年6月23日归还0.19元，2014年10月28日归还8847.3元。
中行常熟支行确认对于2014年7月9日到期的500万元贷款，华尔特公司在贷款到期日拖欠利息17250元；对于2014年7月10日到期的500万元贷款，华尔特公司在贷款到期日拖欠18208.33元，上述贷款未能归还本金。
本院认为：中行常熟支行与华尔特公司签订的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《商业汇票承兑协议》、《保证金质押总协议》以及中行常熟支行与李存旺、金花妹的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的规定，合法有效，各方均应按约履行。中行常熟支行已依约履行了向华尔特公司发放了共计1000万元贷款的义务，并开具了二张出票人为华尔特公司，总金额为800万元的银行承兑汇票，但华尔特公司在贷款到期日后未能按约归还本息，也未能于汇票到期前按期足额交存票款，致使中行常熟支行在汇票到期时垫付票款400万元，该400万元亦构成华尔特公司向中行常熟支行的借款。因此，华尔特公司已构成违约，中行常熟支行要求华尔特公司归还借款及相应的利息、复利，应予支持。
由于华尔特公司的违约行为，中行常熟支行有权依据合同约定，对华尔特公司未按期偿还的贷款本金，从逾期之日起在原利率基础上加收40%作为罚息利率，计收罚息；并对华尔特公司不能按期支付的利息，按约定的罚息利率计收复利。由于《流动资金借款合同》约定贷款利率为固定利率，即年利率6.9%，故罚息利率为年利率9.66%。对于中行常熟支行承兑汇票垫款本金，中行常熟支行有权按日万分之五计收罚息。
华尔特公司以其所有的财产为上述债务向中行常熟支行提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续，故中行常熟支行的抵押权已依法设立，其要求就其债权行使优先受偿权，应当予以支持，但应当以其登记的债权数额为限。上述债务在李存旺、金花妹保证责任范围内，故李存旺、金花妹对华尔特公司的上述债务在借款本金余额1800万元的限额内承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百二十三条、第二百二十八条、第二百二十九条、《中华人民共和国担保法》第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州华尔特橡塑有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金500万元及利息、复利（截止2014年7月9日的利息为17250元，自2014年7月10日起至实际支付之日止的利息以500万元为本金，按年利率9.66%计算；复利以上述利息为基数，按年利率9.66%，自2014年7月10日起按季分段计算至实际支付之日止）。
二、被告苏州华尔特橡塑有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金500万元及利息、复利（截止2014年7月10日的利息为18203.33元，自2014年7月11日起至实际支付之日止的利息以500万元为本金，按年利率9.66%计算；复利以上述利息为基数，按年利率9.66%，自2014年7月11日起按季分段计算至实际支付之日止）
三、被告苏州华尔特橡塑有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司常熟支行借款本金3866892.63元并支付利息（截止自2014年10月27日的利息为553668.37元，自2014年10月28日起的利息以3866892.63元为本金，按日利率万分之五计算至实际支付之日止）。
四、李存旺、金花妹对上述第一、二、三项承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权在其承担保证责任的范围内向苏州华尔特橡塑有限公司追偿。
五、对于苏州华尔特橡塑有限公司上述第一、二、三项付款义务，中国银行股份有限公司常熟支行有权以苏州华尔特橡塑有限公司名下坐落于常熟市支塘镇工业园区思成路3、4、5幢的房屋所有权及坐落于常熟市支塘镇窑镇村23组的土地使用权（具体详见抵押物清单）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款在登记的债权数额或抵押金额范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111316元、保全费5000元、公告费900元，合计117216元，由苏州华尔特橡塑有限公司、李存旺、金花妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南京山西路支行，账号：10×××75，汇款凭证复印件寄交本院）。
审 判 长 柏宏忠
审 判 员 蒋毅颖
代理审判员 韩小安
二〇一六年二月五日
书 记 员 邹俊超
附件一：抵押物清单
序号
所有权人
权证号
房屋/土地坐落
登记债权数额
（抵押金额）
苏州华尔特橡塑有限公司
常他项（2013）第01761号
常熟市支塘镇窑镇村23组
661万元
苏州华尔特橡塑有限公司
熟房他证支塘字第130006**号
常熟市支塘镇工业园区思成路3幢
474万元
苏州华尔特橡塑有限公司
熟房他证支塘字第130006**号
常熟市支塘镇工业园区思成路4幢
614万元
苏州华尔特橡塑有限公司
熟房他证支塘字第130006**号
常熟市支塘镇工业园区思成路5幢
374万元
附件二：
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百二十三条债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：
（一）汇票、支票、本票；
（二）债券、存款单；
（三）仓单、提单；
（四）可以转让的基金份额、股权；
（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；
（六）应收账款；
（七）法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。
第二百二十八条以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自信贷征信机构办理出质登记时设立。
应收账款出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让应收账款所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。
第二百二十九条权利质权除适用本节规定外，适用本章第一节动产质权的规定。
《中华人民共和国担保法》
第七条具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
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