淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0812民初4461号
原告：夏继红，男，汉族，1970年8月1日生，住淮安市淮阴区。
委托诉讼代理人：ＸＸ、韩晨江苏岸庆律师事务所律师。
被告：丁祖亮，男，汉族，1972年5月15日生，住淮安市。
委托诉讼代理人：李海娟，江苏光剑律师事务所律师。
委托托诉讼代理人：孙梦桃，江苏光剑律师事务所实习律师。
原告夏继红与被告丁祖亮承揽合同纠纷一案，本院立案受理后，由审判员王强独任审判，于2017年6月28日公开开庭进行了审理，后因案情复杂，依法转为普通程序，并于2017年10月13日组成合议庭，再次公开开庭进行审理。原告夏继红的委托代理人韩晨，被告丁祖亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告夏继红向本院提出诉讼请求：1、被告支付房屋修缮费用18万元，门窗维修费用1000元，玻璃门定制费用4828元，以上共计185828元，扣除被告已支付的7万元，尚余115828元；2、被告承担本案诉讼费用。
事实和理由：2016年12月13日，原、被告签订协议书一份，约定被告将位于泗洪县黄山路东侧A幢二楼房屋的维修事宜（包括所有内墙、屋顶及承重梁做乳胶漆、屋顶伸缩缝维修、屋内所有金属管道油漆、所有门窗维修、室内杂物清理）交由原告30日内包工包料完成，房屋修缮费用为18元/㎡（总价以最终实测面积×18元为准），门窗维修费用在最终总价基础上增加1000元。合同签订后三日内先行支付5万元，余款自工程验收合格之日起5日内付清。合同签订后，原告进入施工场地，因被告原因，维修事宜多次停工，造成原告在年前不能完工，无法支付工人工资，经原告多次要求，被告在提出一系列不合理条件下支付了2万元。期间，被告又委托原告代其定制安装玻璃门窗，费用共计4828元。所有工程完工后，原告多次催告被告前来验收结清尾款，被告一直推脱不愿意在支付剩余款项以及安装玻璃门窗费用。现原告为维护自己合法利益不受侵害，特具状诉至贵院，请求判如所请。
被告丁祖亮辩称：一、原告要求被告支付115828元工程款，无事实及法律依据。2016年12月13日，原、被告就泗洪县黄山路东侧A幢二楼房屋维修事宜经协商达成一致意见并签订《协议书》。《协议书》第1条明确：被告将泗洪县黄山路东侧A幢二楼房屋维修事宜（包括所有内墙、屋顶及承重梁做乳胶漆，屋顶伸缩缝维修，屋内所有金属管道油漆，所有门窗维修，室内杂物清理等）交由原告包工包料完成。《协议书》第2条明确：乳胶漆（立邦时时丽)的施工工序为:（1）清理墙面，（2）两边腻子，（3）一遍砂纸，（4）涂两遍乳胶漆。原告在每道工序完成后需经过被告确认，双方签订书面的工程确认单，由被告对原告已经完成的工程量进行确认。《协议书》签订后，被告就按照约定提前支付5万元工程款，但原告至今没有提供使用“立邦时时丽”乳胶漆的凭证，也从未主动联系被告，按合同约定对已经完成的工作内容进行书面确认。原、被告于2017年1月23日签订《补充协议书》，目的就是再次要求原告在施工过程中一定要保质保量完成双方协议约定的工作内容。被告还按照《补充协议书》第二条约定，又提前预付了原告2万元工程款，用于帮助原告解决年底农民工工资问题。截止2017年1月26日，被告依约向原告指定的账户先后支付了总计7万元的工程维修款。但是原告在进场施工过程中非但没有遵守双方于2016年12月13日签订的《协议书》内容，履行其通知职责和报告义务；而且在被告给予补救机会后，其在施工过程中仍存在严重的偷工减料的行为，无论是2016年12月13日的《协议书》及2017年1月13日的《补充协议书》均明确约定乳胶漆是做两遍！但是截止诉讼之日，原告依然只做了一遍（原告与被告通话及微信聊天中已明确认可，且在2017年5月3日由案外人报警时业已承认只做一遍的事实），即使在被告三令五申的情况下，原告仍然我行我素，其行为恶劣，已构成根本违约。因此，本次诉讼中，原告在其存在根本违约的情况下，仍然向被告主张按照经竣工验收的合格标准计算并支付全部的工程款，无事实和法律依据。
二、因原告违反协议以及补充协议的约定，其应当承担违约责任。双方签订的《协议书》第二条、第四条内容以及《补充协议书》第一条：如果被告竣工验收时发现原告有下列行为之一，则被告有权扣除工程款2万元：（1）未清理的墙面面积达到5平方米以上；（2）未做两遍腻子的墙面面积达到5平方米以上；（3）未做一遍砂纸的墙面面积达到5平方米以上；（4）未涂两遍乳胶漆的墙面面积达到5平方米以上。明确约定了违约责任。根据被告向法庭提交的证据材料，也足以证明原告在施工过程中严重违反协议约定，已经构成根本违约。被告有权按照《协议书》第4条以及《补充协议书》第一条的约定以及《合同法》第二百六十二条“承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任”之规定，要求原告承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。
综上，原告违反约定履行告知及通知义务以及在施工过程中偷工减料，其行为已构成根本违约，原告主张被告支付其115828元工程款无事实及法律依据；同时原告应承担协议约定以及法律规定的违约责任。恳请法院在查明事实的基础上，依法驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2016年12月13日，被告（甲方）、原告（乙方）与案外人马兴年（丙方）三方签订《协议书》一份，约定：“1、甲方决定将泗洪县黄山路东侧A幢二楼房屋维修事宜（包括所有内墙、屋顶及承重梁做乳胶漆，屋顶伸缩缝维修，屋内所有金属管道油漆，所有门窗维修，室内杂物清理等）交由乙方完成，乙方同意包工包料完成；2、乙方自本协议书签订之日起30日内，完成对泗洪县黄山路东侧A幢二楼房屋上述所有工程，同时乙方承诺乳胶漆（立邦时时丽）的施工工序为：⑴清理墙面，⑵两遍腻子，⑶一遍砂纸，⑷涂两遍乳胶漆。乙方在每道工序完成后需经过甲方确认；乙方对其维修工程质量的保质期是4年（自维修工程完成之日起计算）；3、三方约定房屋修缮的费用（包括材料款）为18元/㎡（总价以最终实际测量＊18元为准），门窗维修费用在最终总价基础上增加1000元。甲方在合同签订后3日内先行支付5万元（大写：伍万元整），余款自工程验收合格之日起5日内付清，三方约定所有款项支付至乙方以下账户：……；4、乙方如违反本合同第2条约定，则每迟延一天需要向甲方支付违约金1000元；如果乙方维修的质量出现问题，乙方应当在接到甲方信息之日起3日内免费维修完毕，如因此造成损失，由乙方承担全部赔偿责任；如果乙方在接到甲方信息之日起3日内不能免费维修完毕，则甲方可以自行委托他人维修，产生的费用由乙方承担；5、丙方对乙方的上述义务向甲方承担连带保证责任；6、本协议一式三份，三方各执一份，……”。
2017年1月23日，被告（甲方）、原告（乙方）与案外人马兴年（丙方）三方另签订《补充协议书》一份，约定：“一、如果甲方竣工验收时发现乙、丙方有下列行为之一，则甲方有权扣除工程款2万元：⑴未清理墙面面积达到5平方米以上；⑵未做两遍腻子墙面面积达到5平方米以上；⑶未做一遍砂纸的墙面面积达到5平方米以上；⑷未涂两遍乳胶漆的墙面面积达到5平方米以上；二、甲方自本补充协议签订之日起3日内再预付工程款2万元……”。以上协议签订后，被告陆续支付原告工程款7万元，后被告又要求原告代其对现有窗户进行维修，费用为1000元；定制安装玻璃门，费用为4828元。
在施工过程中，原告在对泗洪县黄山路东侧A幢二楼房屋墙面进行清理后，并未严格按照《协议书》约定的施工工序：滚两遍腻子，打一遍砂纸，涂两遍乳胶漆，而是采取喷涂的方式喷了一遍乳胶漆，对于所使用的乳胶漆是否属于“立邦时时丽”品牌，原告亦未能提供购货发票或其他直接证据予以证明。原告在施工过程中将大部分工程事项转包给案外人马兴年实施，在每道工序完成后，并未获得被告的书面确认，目前该工程尚未通过被告竣工验收，被告亦未接受使用该工程。被告对于另行委托原告维修玻璃窗的费用1000元，认为未能维修到位，拒绝支付，但对于定制安装的玻璃门，经验收认为符合双方约定。
本院认为：结合双方诉辩意见及查明的事实，本案争议焦点为被告应否支付原告剩余工程款。
原、被告签订《协议书》、《补充协议书》系当事人的真实意思表示，亦未违反法律的强制性规定，双方之间形成合法的承揽关系，双方均应按照合同约定履行。
原告作为承揽人应严格按照定作人（被告）的要求完成工作并交付工作成果。《协议书》约定，施工工序为：⑴清理墙面，⑵两遍腻子，⑶一遍砂纸，⑷涂两遍乳胶漆。原告在每道工序完成后需经过被告确认；被告在合同签订后3日内先行支付5万元（大写：伍万元整），余款自工程验收合格之日起5日内付清。但在涉诉工程每道工序完成后，原告并未取得被告书面验收确认，且因被发现未按照约定工序进行施工，经被告要求双方另行签订《补充协议书》对违约行为进行明确。截至目前，涉诉工程未通过被告验收，被告亦未接受工作成果并且提出质量不合约定的异议。根据查明的事实，原告在施工中未按照约定采取滚涂的方式涂两遍乳胶漆，而是采取喷涂的方式喷了一遍，对于是否使用指定的“立邦时时丽”乳胶漆，原告亦未能充分举证证明，鉴于原告不能向被告交付符合协议约定的承揽工作成果，故其主张被告支付剩余该工程款的请求，于约相悖，本院不予支持。原告可按照协议约定对涉诉工程重做后，待被告通过验收后，另行主张工程承揽费用。
关于原告主张的玻璃窗维修费1000元以及玻璃门定制安装款4828元。被告以原告维修不到位，经现场验收玻璃窗户不能正常开关为由，拒绝支付该1000元，本院认为窗户的使用特性，即使对窗户进行了维护，但如果长期不使用，还会出现窗户开关不畅的现象，现原告已经对窗户进行了维修，被告应支付合理对价，如出现使用瑕疵，可要求原告承担保修维护的义务。对于定制的玻璃门，鉴于被告已经认可原告按照约定安装到位，故被告理应支付该笔费用。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百五十一条、第二百六十一条、第二百六十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告丁祖亮于本判决生效之日起十日内支付原告夏继红玻璃窗维修费1000元，玻璃门定制安装款4828元，以上合计5828元；
二、驳回原告夏继红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期的债务利息。
本案案件受理费2617元，由原告夏继红承担1617元，被告丁祖亮承担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 王 强
代理审判员 程冲云
人民陪审员 陈 浩
二〇一七年十一月十日
书 记 员 朱惠娟
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百五十一条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。
承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
第二百六十一条承揽人完成工作的，应当向定作人交付工作成果，并提交必要的技术资料和有关质量证明。定作人应当验收该工作成果。
第二百六十二条承揽人交付的工作成果不符合质量要求的，定作人可以要求承揽人承担修理、重作、减少报酬、赔偿损失等违约责任。