浙江省德清县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0521民初4253号
原告：浙江德清农村商业银行股份有限公司，住所地浙江省德清县武康镇永安街119、121号，统一社会信用代码9133050076962455XQ。
法定代表人施贤军，系公司董事长。
委托代理人沈佳祺，系公司职员。
被告：浙江绿业光伏科技有限公司，住所地德清县武康街道南方家园30幢3号、4号，统一社会信用代码913305210
5133748X6。
法定代表人斯正良。
被告：斯正良，男，1958年3月9日出生，汉族，家住浙江省东阳市。
被告：赵玉光，女，1957年9月1日出生，汉族，家住浙江省东阳市。
被告：斯焱鑫，男，1984年11月12日出生，汉族，家住浙江省德清县。
原告浙江德清农村商业银行股份有限公司（以下简称原告）诉被告浙江绿业光伏科技有限公司（以下简称绿业光伏公司）、斯正良、赵玉光、斯焱鑫金融借款合同纠纷一案，于2016年11月1日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈佳祺及被告绿业光伏公司、斯正良到庭参加诉讼，被告赵玉光、斯焱鑫经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告绿业光伏公司归还借款本金1290000元，支付利息25133.5元（暂计算至2016年10月20日，其后利息仍按借款合同约定计算，直至本息清偿完毕），合计1315133.5元；2、确认原告对被告绿业光伏公司的抵押财产享有优先受偿权；3、被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫对被告绿业光伏公司的上述债务承担连带清偿责任；4、四被告承担本案诉讼费用。
事实与理由：2014年8月4日，被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫向原告出具保证函一份，同意为德清绿业环保工程有限公司（以下简称绿业环保公司）在2013年9月17日至2016年12月31日期间内的最高融资限额2800000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证。保证期间根据各笔融资分别确定，即各笔融资的保证期间自该笔融资债务清偿期限届满后之日起二年。
2015年9月6日，绿业环保公司向原告借款60万，并签订《流动资金借款合同》（合同号8811120150015699）一份，约定借款期限自2015年9月6日至2016年9月5日。实际放款日期、到期日期与上述时间不一致的，以借款借据为准。借款利率为月利率7‰，借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，被告斯正良、赵玉光与原告签订《最高额抵押合同》（合同号8811320150001863）及承诺书各一份，约定被告斯正良、赵玉光同意将其所有的坐落于德清武康南方家园30幢3、4号的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××10号】、德清武康南方家园30幢21、22号土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××12号】、德清武康南方家园30幢1单元302室的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××14号】抵押给原告，为绿业环保公司自2015年9月6日至2017年9月5日融资期间内最高融资限额860000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告斯正良、赵玉光办理了相关抵押登记。
同日，绿业环保公司再次与原告签订《流动资金借款合同》（合同号8811120150015758）一份，约定绿业环保公司向原告借款69万元，借款期限自2015年9月6日至2016年9月5日，实际放款日期、到期日期与上述时间不一致的，以借款借据为准。借款利率为月利率7‰，借款人未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。同日，被告斯正良与原告签订《最高额抵押合同》（合同号8811320150001884）一份，约定被告斯正良以其位于德清武康春晖街的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2015）第××号】作为抵押财产，为绿业环保公司自2015年9月6日至2017年9月5日融资期间内最高融资限额1150000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。同日，原告与被告斯正良办理了相关抵押登记。
2015年9月7日，原告依约向绿业环保公司发放贷款共计1290000元。贷款到期后，绿业环保公司未按期归还借款及支付利息，被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫亦未履行担保责任。
2016年6月2日，德清绿业环保工程有限公司名称变更为浙江绿业光伏科技有限公司。
被告绿业光伏公司、斯正良对原告所述事实无异议。
被告赵玉光、斯焱鑫未答辩，亦未提交任何证据。
原告围绕其诉讼主张提交了如下证据：最高额抵押合同原件2份、抵押财产清单原件2份、承诺书原件1份、借款借据原件2份、流动资金借款合同原件2份、国有土地使用权证复印件4份、房屋他项权证及房屋产权证复印件3份、保证函原件1份、借款人欠息清单原件1份，以上证据被告绿业光伏公司、斯正良对其三性均无异议。虽未经被告赵玉光、斯焱鑫质证，但结合原告及被告绿业光伏公司、斯正良陈述，本院对上述证据予以确认并在卷佐证，并对原告主张的事实予以确认。
本院认为，原告与四被告之间的流动资金借款合同及最高额抵押合同，系当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告已按约向被告绿业光伏公司发放借款，则被告绿业光伏公司亦应当按约返还借款本金并支付利息。但被告绿业光伏公司未能按约返还借款本金及支付利息，已属违约，应当承担相应的民事责任。故对原告要求被告绿业光伏公司归还借款本金及支付利息的诉请，本院予以支持。被告斯正良以其所有的德清武康春晖街的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2015）第××号】向原告提供最高限额1150000元抵押担保，上述抵押权已在有关部门办理抵押登记，该抵押权已设立，因此原告依法应对该抵押物享有优先受偿权。被告斯正良、赵玉光以其所有德清武康南方家园30幢3、4号的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××10号】、德清武康南方家园30幢21、22号土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××12号】、德清武康南方家园30幢一单元302室的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××14号】向原告的借款提供最高限额860000元抵押担保，上述抵押权亦在有关部门办理抵押登记，该抵押权也已设立，因此原告依法应对上述抵押物享有优先受偿权。被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫在担保函处签字，故对于被告绿业光伏公司的债务应依约向原告承担连带保证责任。被告赵玉光、斯焱鑫经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江绿业光伏科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江德清农村商业银行股份有限公司借款本金1290000元，并支付利息25133.5元（利息自2016年8月21日计算至2016年10月20日，其后发生的利息仍按合同约定计算至本判决确定的付款之日止）；
二、原告浙江德清农村商业银行股份有限公司对被告斯正良所有的德清武康春晖街的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2015）第××号】折价、拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；
三、原告浙江德清农村商业银行股份有限公司对被告斯正良、赵玉光所有德清武康南方家园30幢3、4号的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××10号】、德清武康南方家园30幢21、22号土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××12号】、德清武康南方家园30幢一单元302室的土地【国有土地使用权证号：德清国用（2009）第××、××号】及房产【房产证号：德房权证武康镇3字第××、03××14号】折价、拍卖、变卖所得款享有优先受偿权；
四、被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫承担清偿责任后，有权向被告浙江绿业光伏科技有限公司追偿；
若四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8318元，诉前财产保全费5000元，合计13318元，由被告浙江绿业光伏科技有限公司负担，被告斯正良、赵玉光、斯焱鑫负连带交纳责任，限于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院，并向浙江省湖州市中级人民法院预交上诉案件受理费16636元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（户名：浙江省湖州市中级人民法院案款收入专户；账号：19×××38；开户银行：农行湖州红丰支行。）
代理审判员 梅佳丽
二〇一六年十二月二十六日
代书 记员 严亚萍