天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津01民终3470号
上诉人（原审被告）红旗渠建设集团有限公司，住所地河南省林州市振林区龙山路西段。
法定代表人李强，董事长。
委托代理人伊雪梅，辽宁万鹏律师事务所律师。
委托代理人李世闻，辽宁万鹏律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）天津市西青区双庆模板租赁站，住所地天津市西青区中北镇东北斜村南一煤气西。
经营者高春青。
委托代理人刘继忠，天津儒法律师事务所律师。
原审被告红旗渠建设集团有限公司丹东分公司，住所地丹东市边境经济合作区L区72号楼101室。
负责人姜开铭，总经理。
委托代理人伊雪梅，辽宁万鹏律师事务所律师。
委托代理人李世闻，辽宁万鹏律师事务所律师。
上诉人红旗渠建设集团有限公司（以下简称红旗渠集团）因与被上诉人天津市西青区双庆模板租赁站（以下简称双庆租赁站）、原审被告红旗渠建设集团有限公司丹东分公司（以下简称红旗渠丹东分公司）租赁合同纠纷一案，不服天津市西青区人民法院（2015）青民二初字第0910号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人红旗渠集团的委托代理人伊雪梅并作为原审被告红旗渠丹东分公司的委托代理人，被上诉人双庆租赁站的委托代理人刘继忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明，2012年4月1日，双庆租赁站与红旗渠集团、红旗渠丹东分公司订立《建筑器材租赁合同》，合同文本上加盖双庆租赁站公章，经办人邵长春签名；加盖红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章，经办人宋连臣签名，还指定了提货人。合同约定红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部租用双庆租赁站的钢管、扣件等建筑器材，使用地点为“丹东市八道沟东升御景苑二期小区15、16、17、29、30、31号楼”。合同第三条租赁费结算方式明确约定：“租赁费按《建筑器材租赁价格表》中优惠价格计算(此价格不含税金)。租赁费按月计算，甲乙双方每月三十号前核对本月所发生的租赁费，甲方提供租赁费结算单据，双方核对无误后，甲乙双方签字认可。如乙方没有及时核对结算单据视为乙方认可，乙方应给予结算单据签字，乙方公司应在下月五号前支付上月所发生的租赁费，如逾期未付租赁费的，按日加收租赁费总额的千分之五的违约金”。合同第五条合同期限和要求约定：“1、甲乙双方自签订合同之日起至乙方退还所租赁器材并最终办理结账手续（货、款、全清）为止，合同终止，此合同不受时间限制。2、甲方公司与乙方公司签订合同后，只要是乙方公司的项目部，本合同起同等法律效益，如价格有变动，以双方约定的为准或双方补充协议。3、乙方不再继续使用租赁器材时应及时给予归还，不及时归还的，甲方继续收取租赁费，直到乙方将租赁器材全部归还之日止，租赁费计算的时间不受年限的限制，只要乙方没有全部退清租赁器材，就视为乙方继续使用，租金继续计算”。合同第五条租赁器材丢失，损坏赔偿约定：“1、租赁器材丢失或损坏的照样收取租赁费，如造成损坏和丢失按合同附表原价赔偿直至乙方将丢失损坏赔偿金全部赔偿给甲方为止，停止收取租赁费”。该合同附《建筑器材租赁价格表》。双庆租赁站提交2012年4月3日至2013年9月26日期间的建筑器材租赁用品提货单，以及自2012年5月29日起至2014年8月9日期间的建筑器材租赁用品退货单，均有《建筑器材租赁合同》文本中指定提货人签名。双庆租赁站提供《长风系列软件租金结算清单》，结算清单上加盖了红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章，其中自2012年4月3日至2013年9月30日发生租金1263189.04元，自2013年10月1日至2014年8月15日发生租金224661元。2013年6月10日和2013年8月7日，双庆租赁站收到红旗渠集团、红旗渠丹东分公司支付租赁费60000元。2014年8月18日，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司保管员张国忠向双庆租赁站出具书面材料确认在租用双庆租赁站建筑器材过程中丢失扣件9695个、铁跳板38块、木跳板254块、钢管9561米、油托508根、梁托105根、镰刀卡80个，并加盖红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章。红旗渠集团、红旗渠丹东分公司提供《拨付住宅顶工程款通知书》用以证明截止到2013年9月25日红旗渠集团、红旗渠丹东分公司用御景苑二期6﹟1701室及阁楼价值抵顶双庆租赁站租赁费1117317元。庭审中，双庆租赁站主张于2012年4月1日与红旗渠丹东分公司订立《建筑器材租赁合同》，红旗渠丹东分公司租用双庆租赁站的建筑器材在其承包的丹东市八道沟东升御景苑二期小区15、16、17、29、30、31号楼工地使用，截止到2014年8月15日发生租金共计1487850.04元，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司已支付1177317元，要求红旗渠集团、红旗渠丹东分公司支付剩余租赁费310533元，及逾期付款违约金48443元；要求红旗渠集团、红旗渠丹东分公司赔偿丢失货物损失306867.5元；并要求红旗渠集团、红旗渠丹东分公司承担律师费30000元。红旗渠集团提出红旗渠集团、红旗渠丹东分公司只承包御景苑二期29号楼-31号楼工程，工程从2012年9月份才开工，双方在2012年4月1日未签订书面的《建筑器材租赁合同》，已经结清租赁费，不存在债权债务关系。红旗渠丹东分公司提出双庆租赁站与红旗渠集团、红旗渠丹东分公司之间存在租赁合同关系，但只是口头合同，没有签订书面合同，双庆租赁站提交的合同上乙方签名都不是红旗渠集团、红旗渠丹东分公司的人员。红旗渠集团、红旗渠丹东分公司没有红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章，故无法进行鉴定。双庆租赁站提供的建筑器材确认单是其伪造的，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司不予认可。2013年9月25日，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司用御景苑二期6﹟1701室及阁楼价值抵顶双庆租赁站租赁费1117317元，至此双方结清租赁费，不再有债权债务关系。
一审法院审理认为，双庆租赁站与红旗渠丹东分公司系建筑设备租赁合同关系，该院予以采信。红旗渠集团、红旗渠丹东分公司提出双方不存在书面的《建筑器材租赁合同》，但又不能对合同上的签章真伪进行鉴定，故红旗渠集团、红旗渠丹东分公司认为双方未签订书面合同的意见，理由不充分，不予采信。双庆租赁站提供的建筑器材租赁用品提货单、退货单，该院予以采信。双庆租赁站提供《长风系列软件租金结算清单》统计自2012年4月3日至2013年9月30日发生租金1263189.04元，该院予以采信。双庆租赁站确认2013年6月10日和2013年8月7日，收到红旗渠集团、红旗渠丹东分公司支付租赁费60000元，该院予以采信。2013年9月25日，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司用御景苑二期6﹟1701室及阁楼价值抵顶双庆租赁站租赁费1117317元，双庆租赁站确认，该院予以采信。截止到2013年9月25日红旗渠集团、红旗渠丹东分公司已经向双庆租赁站支付租金1177317元与双庆租赁站统计到2013年9月30日发生租金1263189.04元数额相近，至此，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司提出双方租赁费已结清，双庆租赁站亦认可红旗渠集团、红旗渠丹东分公司用楼房抵顶租赁费的事实。再有，双方合同约定：“租赁费按月计算，甲乙双方每月三十号前核对本月所发生的租赁费”，据此，该院认定双方截止到2013年9月30日发生的租金已全部结清。双庆租赁站提交的建筑器材租赁用品退货单证明红旗渠集团、红旗渠丹东分公司于2013年10月1日至2014年8月9日仍在陆续向双庆租赁站退还建筑器材，双庆租赁站提供《长风系列软件租金结算清单》统计自2013年10月1日至2014年8月15日发生租金224661元，该院予以采信。2014年8月18日，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司保管员张国忠向双庆租赁站出具确认建筑器材丢失说明，该院予以采信。红旗渠集团、红旗渠丹东分公司认为建筑器材丢失说明是双庆租赁站伪造的，但未提供证据证明，该院不予采信。依据《建筑器材租赁合同》约定及《建筑器材租赁价格表》，丢失建筑器材价值306867.5元，该院予以采信。双庆租赁站按红旗渠集团、红旗渠丹东分公司欠付租赁费310533元，计算逾期付款违约金48443元，该院不予采信。该院确认截止到2014年8月15日，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司欠付双庆租赁站租金224661元，双方合同约定：“在下月五号前支付上月所发生的租赁费，如逾期未付租赁费的，按日加收租赁费总额的千分之五的违约金”，据此，应认定红旗渠集团、红旗渠丹东分公司自2014年9月6日逾期付款，但约定按租赁费日千分之五计算违约金过高，该院不予支持，酌情调整按中国人民银行同期同类人民币贷款利率计算逾期付款的损失。双庆租赁站主张红旗渠集团、红旗渠丹东分公司承担律师费30000元，虽然双方合同中约定了律师费承担问题，但律师费不是必然发生的损失，不予支持。红旗渠集团、红旗渠丹东分公司提出的自2013年9月25日起双方已经结清全部租赁费，至此之后双方不再有债权债务关系的意见，未提供最终结算凭据，不足以证明自己的事实主张，不予支持。双庆租赁站请求判令解除双方订立的《建筑器材租赁合同》，根据查明事实，双方于2014年8月18日确认了丢失建筑器材的总量，也不再继续计算租金，双方合同已然终止，无需解除。红旗渠丹东分公司不具有独立法人资格，红旗渠集团作为红旗渠丹东分公司上级有限公司对外承担法律责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款之规定，一审法院判决：“一、被告红旗渠建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告天津市西青区双庆模板租赁站（经营者高春青）租金224661元及逾期付款违约金（违约金数额为以224661元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算自2014年9月6日起至本判决确定给付租金之日止的利息）；二、被告红旗渠建设集团有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告天津市西青区双庆模板租赁站（经营者高春青）丢失建筑器材损失306867.5元；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5379元，由原告负担821元（已收讫），被告红旗渠建设集团有限公司负担4558元（应于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院）。”
红旗渠集团不服一审判决，向本院提起上诉，请求判令：一、撤销一审判决，改判驳回双庆租赁站的诉讼请求；二、双庆租赁站承担诉讼费。上诉理由为：一、红旗渠集团与双庆租赁站之间不存在书面的《建筑器材租赁合同》。二、《长风系列软件租金结算清单》不能作为定案依据。三、红旗渠集团将楼房抵顶给双庆租赁站后，双方的口头租赁合同已经终止。四、建筑器材丢失说明是双庆租赁站自行制作，与红旗渠集团无关。五、红旗渠集团不应当承担违约金。
双庆租赁站答辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求本院驳回上诉，维持原判。答辩理由为：一、只有即时清结的合同才采用口头形式，双方租赁期间历时一年多，租用的建筑器材品种诸多，价格不一，退货时间也不一样，用口头合同显然违背常理和行业习惯。二、长风系列软件是租赁业普遍使用的软件，能够反映租赁细节，可以被法院采信。三、双方合同约定租赁方式为自提自退方式，只要红旗渠集团未将租赁物退至双庆租赁站处，双庆租赁站就有理由收取租金。四、张国忠是红旗渠集团的员工，其在丢失器材说明书上的签字系职务行为，由此产生的民事责任应由红旗渠集团承担。五、一审法院判令红旗渠集团承担违约金既符合法律规定，也符合双方约定。
红旗渠丹东分公司同意红旗渠集团的上诉请求和理由。
本院经审理查明，二审期间，双方当事人除当庭陈述、提交书面材料外，双庆租赁站提交红旗渠集团工作人员曲仁龙于2013年2月27日手写字据一张，证明曲仁龙的签字系覆盖在红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章之上，该公章不是双庆租赁站伪造的，提交《抵顶房源表（御景苑二期7#楼）》一份，证明曲仁龙是红旗渠集团的工作人员。庭审中，红旗渠集团、红旗渠丹东分公司认可曲仁龙系红旗渠集团工作人员，但对双庆租赁站提交证据的真实性持有异议，认为不属于二审期间的新证据，不予质证。一审法院认定的案件事实无误，本院予以确认。案经调解未果。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，双庆租赁站与红旗渠集团、红旗渠丹东分公司均认可双方存在真实的租赁合同关系，双庆租赁站曾向红旗渠集团、红旗渠丹东分公司承建的丹东御景苑项目出租过建筑器材，但双方对于合同系书面形式还是口头形式，合同价款是否已全部结清存在争议。现红旗渠集团、红旗渠丹东分公司否认双庆租赁站所持的加盖有红旗渠建设集团有限公司丹东御景苑项目三分部公章的合同、结算清单等文件的真实性，并主张租赁费已全部结清，但其对于双方租赁物的种类、数量、租赁费计算标准及支付方式、违约责任承担等合同必备条款和重要条款均不清楚，对于双方交付清点租赁物及结算租赁费用的书面凭证亦不能提供，且无法提供充分证据证实双方就相关租赁费用已全部履行完毕，亦无法提供充分证据推翻双庆租赁站提交的书面租赁合同、提货单、退货单、结算清单及丢失说明等相关证据，在此情况下，一审法院采信双庆租赁站的上述证据，并在此基础上支持双庆租赁站租金及损失并无不当，本院予以维持。综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9115元，由上诉人红旗渠建设集团有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周全胜
代理审判员 赵永华
代理审判员 陈 晨
二〇一六年六月二十八日
书 记 员 白俊勇
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项：
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；