宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第385号
原告：浙商银行股份有限公司宁波江东支行。
代表人：陈学群。
委托代理人：严肖雄。
被告：宁波寅乐进出口有限公司。
法定代表人：李鹰。
被告：杨明辉。
被告：李鹰。
被告：陈林萍。
原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行（以下简称浙商银行江东支行）为与被告宁波寅乐进出口有限公司（以下简称寅乐公司）、杨明辉、李鹰、陈林萍金融借款合同纠纷一案，于2014年2月8日向本院提起诉讼。本院于同日立案受理后，依法由审判员水红东适用简易程序独任审判，于2014年2月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人严肖雄到庭参加诉讼，被告寅乐公司、杨明辉、李鹰、陈林萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。审理中，因原告申请财产保全，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告浙商银行江东支行起诉称：2012年12月24日，原告与被告杨明辉签订了编号为（332106）浙商银高抵字（2012）第00013号《最高额抵押合同》一份，约定被告杨明辉以其所有的坐落于宁波市鄞州区xx号xx室的房产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州字第××号］为被告寅乐公司自2012年12月24日起至2015年12月23日止在原告处办理约定的各类业务而实际形成的债务的最高余额2695000元提供最高额抵押担保；抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用和所有其他应付费用。2012年12月27日，双方依法办理了抵押登记，他项权证号为甬房他证鄞州字第**号。2012年12月24日，原告与被告李鹰、陈林萍签订了编号为（332106）浙商银高保字（2012）第00013号《最高额保证合同》一份，约定被告李鹰、陈林萍自愿为被告寅乐公司自2012年12月24日起至2015年12月23日止在原告处办理约定的各类业务而实际形成的债务的最高余额4400000元提供连带责任担保；保证担保的范围为主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。2012年12月31日，原告与被告寅乐公司签订编号为（20104000）浙商银借字（2012）第00499号《借款合同》一份，约定被告寅乐公司向原告借款2450000元，借款期限自2013年1月4日起至2014年1月3日止；借款利率为固定利率，按年利率7.5%执行，按季结息，结息日为每季末月的20日；到期一次性归还借款本金；被告寅乐公司未按本合同约定期限归还借款本金的，原告有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮30%计收罚息，直至本息清偿日止；本合同的担保方式为保证和抵押，担保合同号为（332106）浙商银高抵字（2012）第00013号、（332106）浙商银高保字（2012）第00013号。2013年1月4日，原告依约向被告寅乐公司发放贷款2450000元，借据上载明的借款期限为自2013年1月4日起至2014年1月3日止。借款到期后，被告寅乐公司未依约还款，截止2014年1月16日，被告寅乐公司欠原告贷款本金2436201.38元、利息15244.23元。原告认为，原、被告之间签订的上述合同合法有效，现被告寅乐公司违约，原告有权要求被告寅乐公司归还贷款本息，担保人亦应承担担保责任。请求判令：一、被告寅乐公司归还原告贷款本金2436201.38元，利息15244.23元，合计2451445.61元（利息暂计算至2014年1月16日，并继续计算至实际清偿日止）；二、原告对被告杨明辉所有的坐落于宁波市鄞州区xx号xx室的房产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州字第××号］享有优先受偿权；三、被告李鹰、陈林萍在对第一项诉讼请求承担连带保证责任。
被告寅乐公司、杨明辉、李鹰、陈林萍未作答辩，亦未提交任何证据。
原告浙商银行江东支行为证明其主张，向本院提交了下述证据：1.《最高额抵押合同》、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证各一份，拟证明原告与被告杨明辉签订《最高额抵押合同》，被告杨明辉以其所有的坐落于宁波市鄞州区xx号xx室的房产为被告寅乐公司债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记的事实；2.《最高额保证合同》一份，拟证明被告李鹰、陈林萍自愿为被告寅乐公司的债务提供最高额连带责任保证的事实；3.《借款合同》、借款凭证各一份，拟证明原告与被告寅乐公司签订《借款合同》及约定的相关权利义务，以及原告按约足额向被告寅乐公司发放贷款2450000元的事实；4.欠息清单一份，拟证明截至2014年1月16日，被告寅乐公司尚欠原告借款本金2436201.38元、利息15244.23元的事实。
经庭审出示，被告寅乐公司、杨明辉、李鹰、陈林萍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利，且经本院审查，上述证据均能与原告诉称事实相互印证，故本院对原告提交的上述证据予以认定。
综上，本院认定本案事实与原告诉称一致。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
本院认为：原、被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方应依约全面履行，否则应承担相应的违约责任。原告按约向被告寅乐公司足额发放贷款后，被告寅乐公司未按期还本付息，已经构成违约。原告要求被告寅乐公司归还贷款本金2436201.38元、利息15244.23元，并支付自2014年1月17日起至判决生效履行日止按《借款合同》约定计算的利息、复利、罚息，于法有据，本院予以支持。被告杨明辉自愿以其所有的坐落于宁波市鄞州区xx号xx室的房产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州字第××号］为被告寅乐公司在原告处的债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，原告有权就该抵押房地产在《最高额抵押合同》约定的2695000元范围内享有优先受偿权。被告李鹰、陈林萍自愿为被告寅乐公司在原告处的债务提供最高额连带责任保证，该保证合法有效，被告李鹰、陈林萍应对被告寅乐公司的上述债务在《最高额保证合同》约定的4400000元范围内承担连带清偿责任，被告杨明辉、李鹰、陈林萍承担担保责任后，有权向被告寅乐公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民和和国担保法〉若干问题的解释》第七十五第第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波寅乐进出口有限公司归还原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行借款本金2436201.38元，支付利息15244.23元，并支付自2014年1月17日起至本判决确定的履行日止按编号为（20104000）浙商银借字（2012）第00499号《借款合同》约定方式计算的利息（包括复利、罚息），于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告宁波寅乐进出口有限公司未履行上述还款义务，原告浙商银行股份有限公司宁波江东支行可就被告杨明辉所有的坐落于宁波市鄞州区xx号xx室的房产［房屋所有权证号：甬房权证鄞州字第**号］折价，或以拍卖、变卖所得价款在2695000元范围内优先受偿；
三、被告李鹰、陈林萍对上述第一项款项在4400000元范围内承担连带清偿责任；
四、被告杨明辉、李鹰、陈林萍承担担保责任后，有权向被告宁波寅乐进出口有限公司追偿。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26512元，减半收取13256元，保全费5000元，由被告宁波寅乐进出口有限公司、杨明辉、李鹰、陈林萍负担，被告宁波寅乐进出口有限公司、杨明辉、李鹰、陈林萍应负担的案件受理费13256元应于本判决生效之日起五日内交纳本院。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号为376658348992，开户银行：宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 水红东
二〇一四年三月三日
代书记员 林 意