安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0103民初3339号
原告：招商银行股份有限公司合肥分行，住所地安徽省合肥市阜南路169号。
法定代表人：洪波，行长。
委托诉讼代理人：徐明锋，安徽弘启律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴海霞，安徽弘启律师事务所律师。
被告：杨文，男，1964年5月19日出生，汉族，住安徽省肥东县。
被告：高继莲，女，1966年5月3日出生，汉族，住安徽省肥东县。
原告招商银行股份有限公司合肥分行（以下简称招行合肥分行）与被告杨文、高继莲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招行分行的委托诉讼代理人吴海霞到庭参加了诉讼，被告杨文、高继莲经本院公告送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行合肥分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨文、被告高继莲连带偿还原告的借款本金550808.98元及利息0元、罚息58174.55元、复息0元，以上各项合计608983.53元（上述利息、罚息及复息暂计至2016年4月13日，直至借款本息实际清偿完毕时止)；2.判令被告杨文、被告高继莲连带支付原告为实现上述债权所发生的律师费人民币35000元；3.依法确认原告对被告杨文、被告高继莲提供抵押担保的位于店埠镇公园路左岸文化村2幢301室（房地产权证：房地权肥东字第××号）处房产就上述第一项诉求的借款本金、利息、罚息、复息及第二项诉求的律师费享有优先受偿权；4.本案的诉讼费用由上述两被告承担。事实与理由：2014年5月5日，原告与被告杨文签订了《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》，根据《个人授信及担保协议》第2条、第3条、《周转易协议书》第5条明确约定：应被告杨文的申请，原告授信被告56万元的可循环授信额度，授信期间为60个月，被告杨文可在上述授信额度内通过周转易功能获取贷款，贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，约定利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%即执行利率为7.8%；《个人授信及担保协议》第4.2条明确约定，如果被告杨文未按约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。《个人授信及担保协议》第36条约定，如果被告不能按期归还贷款本息，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费、送达费等所有费用均由被告全数负担。同时根据《个人授信及担保协议》第7条、第21条、第23条：被告杨文、被告高继莲以其所有的位于店埠镇公园路左岸文化村2幢301室（房地产权证：房地权肥东字第××号）处房产为上述贷款提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押担保的范围包括合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。上述合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，而被告杨文违反合同约定未能按时足额还款，截至2016年4月13日，被告尚欠原告借款本金550808.98元及利息0元、罚息58174.55元、复息0元，以上各项合计608983.53元。原告曾多次向被告催要，被告均以种种理由相推诿。原告认为：被告取得贷款后，应根据约定按时还本付息。被告的行为严重违反了双方签订的《个人授信及担保协议》及《周转易协议书》的约定，明显构成违约，应立即偿还所欠原告的贷款本息，同时应承担原告为处理上述纠纷所支出的律师费。被告高继莲系被告杨文的配偶，上述债务系两被告高继莲、杨文夫妻关系存续期间所形成，且被告高继莲在《零售贷款申请表》借款申请人配偶一栏签字，依据《中华人民共和国婚姻法司法解释二》第二十四条的规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理，因此上述债务系两被告的夫妻共同债务，被告高继莲应当对上述债务承担连带清偿责任，并应以被告高继莲、被告杨文所提供抵押担保的房产优先偿还上述债务。现原告为维护自身合法权益，诉至法院，望判如所请。
被告杨文、高继莲未答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了居民身份证、结婚证、
零售贷款申请表、个人授信及担保协议、周转易协议书、银行卡、客户逾期账单、贷款关键信息、房地权证、房地权他证、省物价局、省司法厅关于重新公布安徽省律师服务收费标准的通知（皖价服〔2016〕13号）、委托代理合同、律师费转账凭证。被告杨文、高继莲未到庭，视为放弃答辩、质证、辩论权利，本院经审查对原告所提交证据予以确认，对原告诉称的全部事实予以认定。本院经审查对原告所提交证据予以确认，对原告诉称的全部事实予以认定。
本院认为：原告就起诉讼请求均提交相应证据予以证实，经本院审查原告借款及抵押人提供抵押担保系当事人真实意思表示，依法应当予以支持。关于原告主张律师费，系合同约定，并已实际支付5000元，本院对于实际发生的5000元予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下:
一、被告杨文、高继莲于本判决书生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司合肥分行借款本金550808.98元及利息0元、罚息58174.55元、复息0元（上述利息、罚息及复息暂计至2016年4月13日，直至借款本息实际清偿完毕时止)及律师费5000元；
二、如被告杨文、高继莲未履行上述付款义务，原告招商银行股份有限公司合肥分行有权在上述第一项债权额范围内，以被告杨文、高继莲抵押的位于店埠镇公园路左岸文化村2幢301室（房地产权证：房地权肥东字第××号）房屋拍卖、变卖价款或折价后优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10320元、公告费80元，由原告招商银行股份有限公司合肥分行负担80元，由被告杨文、高继莲负担10320元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 朱 律
人民陪审员 李必智
人民陪审员 杨开德
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 亓 琪
附本案适用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。