湖北省武汉市江岸区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂0102民初1022号
原告：武汉市洪山区融川小额贷款有限公司，住所地武汉市洪山区珞珈山路附7号9层905。
法定代表人：金云燕，总经理。
委托代理人：王健（特别授权代理），男，1989年10月31日出生，汉族，住安徽省铜陵县。
被告：武汉美天环保科技有限公司，住所地湖北省鄂州市葛店开发区华烁路以北综合楼。
法定代表人：熊建斌，董事长。
被告：熊建斌，男，1969年1月14日出生，汉族，住武汉市洪山区。
被告：陈凤平，女，1969年2月15日出生，汉族，住武汉市洪山区。
原告武汉市洪山区融川小额贷款有限公司（以下简称融川公司）诉被告武汉美天环保科技有限公司（以下简称美天公司）、熊建斌、陈凤平借款合同纠纷一案，本院于2017年1月18日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员曾明亮担任审判长，与人民陪审员丁红霞、施红星组成合议庭，于2017年8月7日公开开庭进行了审理。原告融川公司的委托代理人王健到庭参加诉讼。被告美天公司、熊建斌、陈凤平经本院依法公告送达开庭传票，其无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告融川公司诉称：被告美天公司因经营上资金周转困难，于2016年7月15日向原告提出最高额融资申请，金额：叁仟捌佰万元，期限：12个月。原告经过核实企业经营情况，原告与被告美天公司于2016年7月21日签订了2016川字第1207号《最高额融资协议》，约定最高融资金额：叁仟捌佰万元整，期限：12个月，被告熊建斌、陈凤平夫妻对该借款提供连带责任保证且夫妻双方与原告签订了2016保字第1207号的《最高额保证合同》。被告美天公司对该借款提供房产抵押担保并与原告公司签订了2016RCD1201号《最高额房地产抵押合同》，因抵押人过错导致未办理抵押登记手续。2016年8月18日根据被告美天公司的提款要求，原告在约定金额内向熊建斌个人账户汇入人民币贰仟柒佰万元整，并签订2016借字第1207号的《流动资金借款合同》，约定金额：贰仟柒佰万元整，期限：一个月。2016年9月6日，根据被告美天公司的提款要求原告按约定金额内实际向熊先锋个人账户汇入人民币伍拾万元整，并签订2016借字第1208号《流动资金借款合同》，约定金额：壹佰伍拾万元整，期限：一个月。按照合同及提款方的要求，原告已经完全履行贷款义务，截止2016年9月17日、同年10月5日两笔借款均已到期。原告多次催要未果，为此原告提起诉讼，请求依法判令：1、三被告立即偿还2750万元及计算至2016年12月5日的利息2190500元，合计39690500元，剩余利息计算至清偿之日止；2、原告对被告美天公司所抵押的房产享有优先受偿权；3、被告承担实现债权所有费用；4、本案的诉讼费用、保全费用、执行费用由被告承担。
被告美天公司、熊建斌、陈凤平经本院依法公告送达开庭传票，其无正当理由拒不到庭应诉，本院依法视其为放弃答辩、举证、质证及辩论的权利。
经审理查明：2016年7月21日，原告融川公司与被告美天公司签订2016川字第1207号《最高额融资协议》，约定美天公司向融川公司融资，最高额融资金额为3800万元，最高额融资期限为12个月，即2016年7月21日至2017年7月20日，被告熊建斌、陈凤平对该借款提供最高额担保，约定上述款项用于承担美天公司合法有效的民间债务，用于企业生产启动资金、运营中的生产支出、补发拖欠工资。
2016年7月21日，美天公司作出股东会决议，同意向融川公司借款3800万元，授权公司法定代表人熊建斌签署有关合同及文件，股东熊建斌、陈凤平在该决议上签字，美天公司加盖了印章。
被告熊建斌、陈凤平系夫妻。2016年7月21日，被告熊建斌、陈凤平与原告融川公司签订2016保字第1207号《最高额保证合同》，约定被告熊建斌、陈凤平为美天公司的上述3800万元借款提供连带责任保证担保。2016年7月21日，被告美天公司以新建厂房对该借款提供抵押担保并与原告融川公司签订了2016RCD1201号《最高额房地产抵押合同》，未办理抵押登记手续。
2016年8月18日，原告融川公司与被告美天公司签订2016借字第1207号《流动资金借款合同》，被告美天公司向原告融川公司借款2700万元，借款期限1个月，即2016年8月18日至2016年9月17日，月利率3%，熊建斌、陈凤平为该款提供连带责任保证。当日，根据美天公司的要求，融川公司向熊建斌个人账户汇入2700万元。
2016年9月6日，原告融川公司与被告美天公司签订2016借字第1208号《流动资金借款合同》，被告美天公司向原告融川公司借款150万元，借款期限1个月，即2016年9月6日至2016年10月5日，月利率3%，熊建斌、陈凤平为该款提供连带责任保证。当日，根据美天公司的要求，融川公司向熊先锋个人账户汇入50万元。
合同到期后，美天公司、熊建斌、陈凤平未按期还本付息。双方在合同中约定解决争议的方式为向合同签订地武汉市江岸区人民法院起诉。审理中，因一方当事人未到庭，故调解未成。
以上事实有原告提交的融川公司营业执照、法人证明、融川小贷授权委托书、委托人身份证复印件、借款借据、银行转账凭证、提款申请书、美天公司营业执照、熊建斌及陈凤平的身份证和结婚证、美天公司的最高额融资协议、股东会决议、美天公司的借款合同、股东会决议、熊建斌及陈凤平最高额保证合同、美天公司最高额抵押合同、股东会决议、管辖情况说明、保全裁定书及当事人的当庭陈述记录在案佐证。
本院认为：2016年期间，原告融川公司与被告美天公司签订的一系列借款合同，系双方当事人真实意思表示，该借款合同合法有效，原告融川公司根据合同约定向被告美天公司支付了2750万元，双方已形成借款合同关系。借款到期后，被告未如期偿还本金，被告美天公司应当依合同约定向原告融川公司偿还借款本金2750万元。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案中，双方当事人约定的月利率3%过高，应以年利率24%计算借款利息，故被告美天公司应当支付原告融川公司借款利息（以2700万元为本金，按年利率24%自2016年8月18日起计算至实际付清之日止；以50万元为本金，按年利率24%自2016年9月6日起计算至实际付清之日止）。熊建斌、陈凤平为上述借款提供连带责任保证，故熊建斌、陈凤平应为上述借款本金及利息承担连带偿还责任。原告融川公司要求对被告美天公司所抵押的房产享有优先受偿权，但双方就该房产没有办理抵押登记手续，故对原告融川公司的该项诉讼请求，本院不予支持。原告融川公司要求被告美天公司承担为实现债权而花费的所有费用，但原告融川公司未就此项请求提交证据，故对该项诉讼请求本院不予支持。原告融川公司要求被告美天公司承担执行费用，该费用还未产生，故本院不予处理。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》二十六条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告武汉美天环保科技有限公司、熊建斌、陈凤平于本判决生效之日起十日内连带一次性偿还原告武汉市洪山区融川小额贷款有限公司借款本金27500000元；
二、被告武汉美天环保科技有限公司、熊建斌、陈凤平于本判决生效之日起十日内连带一次性偿还原告武汉市洪山区融川小额贷款有限公司借款利息（以27000000元为本金，按年利率24%自2016年8月18日起计算至实际付清之日止；以500000元为本金，按年利率24%自2016年9月6日起计算至实际付清之日止）；
三、驳回原告武汉市洪山区融川小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费190253元，邮寄费140元，诉讼保全费5,000元，由被告武汉美天环保科技有限公司、熊建斌、陈凤平连带负担，因此款已由原告武汉市洪山区融川小额贷款有限公司在立案时预交本院，故被告武汉美天环保科技有限公司、熊建斌、陈凤平在支付上述款项时将此款连带一并支付给原告武汉市洪山区融川小额贷款有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 曾明亮
人民陪审员 丁红霞
人民陪审员 施红星
二〇一七年九月八日
书 记 员 周 郴