广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0605民初6122号
原告：佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社，住所地：广东省佛山市南海区**，粤农集字第**号。
社长：陈建辉。
原告：佛山市南海区里水镇小布村民委员会，住所地：广东省佛山市南海区**，组织机构代码：**。
负责人：黄景志，系村委会主任。
上列原告共同委托诉讼代理人：何嘉欣，广东南天明律师事务所律师。
上列原告共同委托诉讼代理人：钟棠青，广东南天明律师事务所实习律师。
被告：张庆潮，男，**年**月**日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
原告佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社（以下简称赤岗经济社）、佛山市南海区里水镇小布村民委员会（以下简称小布村委会）与被告张庆潮渔业承包合同纠纷一案，本院于2018年4月19日立案受理后，依法适用简易程序于2018年6月7日公开开庭进行了审理。两原告的委托诉讼代理人何嘉欣、钟棠青到庭参加诉讼，被告张庆潮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求如下：1.赤岗经济社与张庆潮的鱼塘承包关系自2018年1月16日解除；2.张庆潮的鱼塘保证金26000元归赤岗经济社所有；3.张庆潮向赤岗经济社支付2017年3月1日至2018年1月16日期间的承包款43009.31元及按日千分之三计至实际清偿之日的滞纳金；4.张庆潮向赤岗经济社支付从2018年1月17日起至实际腾退之日止的鱼塘占用费；5.张庆潮向小布村委会支付按100元/亩/年从2017年3月1日起至实际腾退之日止的管理费；6.本案的诉讼费用由张庆潮承担。事实与理由：2012年4月6日，赤岗经济社与案外人黄**签订《鱼塘承包合同》，由黄**承包赤岗经济社土名为“亩四垅”的鱼塘，面积29.79亩，承包期为10年。合同还对承包金额和支付方式、保证金、违约、管理费等进行约定。2012年4月9日，黄**与张庆潮签订《鱼塘转包协议》，将上述合同概括转让予张庆潮，由张庆潮继续履行合同。但从2017年3月1日开始，张庆潮却无故拖欠承包款及管理费，赤岗经济社多次催促仍无果，2018年1月11日，向张庆潮发出《通知及催收函》：要求解除与张庆潮的承包关系，张庆潮收函后五天内支付欠付的承包款、管理费及按原貌交还鱼塘。逾期赤岗经济社有权没收保证金26000元及滞纳金等。张庆潮于16日收到函件，仍拒不处理。张庆潮逾期支付承包款的行为已违反合同约定。
张庆潮辩称，确认赤岗经济社于2018年1月16日单方解除双方的渔业承包合同关系，但张庆潮没有签名。张庆潮交给黄**26000元保证金，同意将该款给赤岗经济社。政府禁止张庆潮在鱼塘继续养殖，张庆潮从2017年3月1日起就没有交租了，并在2017年9月3日撤场离开并交还鱼塘给村。张庆潮只同意支付到2017年9月3日的租金。对于赤岗经济社请求的滞纳金，张庆潮认为即使要支付也应当按照法律规定的标准支付。张庆潮于2017年9月3日撤场，不认可赤岗经济社的第4项诉讼请求。对第5项诉讼请求不认可，张庆潮无需支付管理费。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据，本院分析如下：
张庆潮对赤岗经济社举证的通知及催告函不予确认，赤岗经济社是将该通知邮寄给张庆潮，而张庆潮确认签收人张**是其弟弟，故本院对通知及催告函已送达给张庆潮予以确认。
本院经审理查明以下事实：
2012年4月6日，赤岗经济社与案外人黄**签订《鱼塘承包合同》，约定黄**承包土名“亩四垅”鱼塘，面积29.79亩，承包期限10年，从2012年3月1日至2022年2月28日止。租金1500元/亩/年，每3年递增10%，即2015年3月1日至2018年2月28日租金为1650元/亩/年，2018年3月1日至2021年2月28日租金为1815元/亩/年。每年租金于当年3月1日前付清。合同签订之日，黄**支付26000元保证金，承包合同期满，黄**能履行合同并清理好场地的，赤岗经济社无息退还保证金。黄**须按规定用于养殖水产品，不准养殖塘鲺，不允许随意改变其使用用途和破坏地貌，不准在鱼塘范围内养殖畜禽等。黄**在承包期间内有擅自转让、转包、转租鱼塘等、违反《佛山市南海区畜禽养殖污染防治管理规定》和里水镇有关部门制订的规定进行畜禽养殖的、拖欠承包费达30天等情形的，赤岗经济社有权解除合同，并无偿收回鱼塘及保证金。黄**逾期10天缴交承包金，须按拖欠承包金每日0.3%计付滞纳金。小布村委会按100元/亩/年收取管理费。
2012年4月9日，黄**与张庆潮签订《鱼塘转包协议》，约定黄**将其与赤岗经济社于2012年4月6日签订的《鱼塘承包合同》的一切权利义务转让给张庆潮，张庆潮承包后，承包金额及支付方式应按原合同执行。黄**与赤岗经济社签订的原合同由张庆潮保管。赤岗经济社表示其对黄**的转包行为知情并同意。2012年3月30日，黄**向赤岗经济社交纳了保证金26000元，张庆潮向黄**交纳了保证金26000元。
赤岗经济社社长陈建辉在庭审时陈述，张庆潮一直没有交接，具体离场时间不确定，应该是9月底撤场，10月赤岗经济社向张庆潮催收过租金，但张庆潮在11月还请人喂鱼。张庆潮则陈述其喂鱼喂到12月份后不要鱼了，张庆潮在2017年3月前有交管理费，之后没有再交。
2018年1月11日，赤岗经济社向张庆潮邮寄《通知及催告函》，认为张庆潮从2017年3月1日起无故拖欠承包款及管理费，已构成根本违约，根据《鱼塘承包合同》第十一条的约定，赤岗经济社自本函件送达之日起解除与张庆潮的承包关系，张庆潮在5日内支付所欠承包款、管理费及交还鱼塘等。该邮件由张庆潮的弟弟张**于2018年1月16日签收。
本院认为：本案为渔业承包合同纠纷，案外人黄**与赤岗经济社签订的《鱼塘承包合同》以及黄**与张庆潮签订的《鱼塘转包协议》，是当事人的真实意思表示，没有违反法律强制性规定，合法有效。黄**经赤岗经济社同意后，将其在《鱼塘承包合同》的权利义务转让给张庆潮，张庆潮取代黄**成为《鱼塘承包合同》的承包方，张庆潮应按《鱼塘承包合同》履行义务。关于赤岗经济社请求确认赤岗经济社与张庆潮的鱼塘承包关系自2018年1月16日解除，根据《鱼塘承包合同》的约定，张庆潮应在每年3月1日前付清当年的租金，逾期支付达30天则赤岗经济社有权解除合同。张庆潮自2017年3月1日起至今未交纳租金，已构成违约，赤岗经济社根据合同约定解除与张庆潮的承包合同关系，符合法律规定。赤岗经济社于2018年1月11日向张庆潮邮寄解除合同通知，虽通知并非由张庆潮本人签收，但邮件收件人为张庆潮，其亲属代收视为张庆潮已收到解除通知，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力”，解除合同通知送达张庆潮时，双方的合同已解除，且张庆潮对此予以确认。对赤岗经济社该请求，本院予以支持。
关于赤岗经济社请求没收张庆潮的保证金26000元，因张庆潮逾期交纳租金已构成违约，赤岗经济社该请求符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
关于赤岗经济社请求张庆潮支付2017年3月1日至2018年1月16日期间的租金43009.31元及2018年1月17日起按1815元/亩/年计算鱼塘占用费的问题，张庆潮辩称其在2017年9月3日已经离场，只同意支付至离场之日的租金，但张庆潮并无证据证明其在2017年9月3日已经离场，且其陈述喂鱼至2017年12月。从双方庭审陈述的事实来看，赤岗经济社陈述双方没有交接手续，张庆潮具体离场时间不确定，可以得知赤岗经济社知道张庆潮已经离场，只是对其离场的时间不确定，故本院酌定租金计算至合同解除之日即2018年1月16日止，张庆潮应付租金为43009.31元，对赤岗经济社请求2018年1月17日之后的占用费，本院不予支持。赤岗经济社请求按日3‰计算滞纳金，即违约金，虽双方合同对此有约定，但考虑到赤岗经济社已以张庆潮逾期交纳租金构成违约为由没收张庆潮的保证金26000元，再以同一的理由主张违约金，赤岗经济社未能举证证明因张庆潮的违约造成其损失已超过了保证金的数额，故本院对赤岗经济社该违约金请求不予支持。关于小布村委会请求张庆潮从2017年3月1日按100元/亩/年支付管理费，符合法律规定，本院予以支持，经计算，截至2018年1月16日为2606.63元，对小布村委会超出部分请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、确认佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社与张庆潮的渔业承包合同关系于2018年1月16日解除；
二、张庆潮因承包鱼塘交纳的保证金26000元，佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社可不予退还；
三、张庆潮应于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社支付2017年3月1日至2018年1月16日止的租金43009.31元；
三、张庆潮应于本判决发生法律效力之日起十日内向佛山市南海区里水镇小布村民委员会支付2017年3月1日至2018年1月16日止的管理费2606.63元；
四、驳回佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社、佛山市南海区里水镇小布村民委员会的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，受理费减半收取2718.13元（佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社已预交），由佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社负担405.13元，由张庆潮负担2313元并于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳，逾期不交，本院依法强制执行。佛山市南海区里水镇小布村赤岗股份合作经济社可于判决生效后向本院申请退回2313元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 麦上康
二〇一八年七月十三日
书记员 黄莹莹