湖南省衡阳市珠晖区人民法院
民 事 判 决 书
(2017）湘0405民初144号
原告：衡阳农村商业银行股份有限公司，住所地：衡阳市石鼓区。
法定代表人：吕宏忠，董事长。
委托诉讼代理人：李民，男，原告公司员工。
委托诉讼代理人：黄晓敏，女，原告公司法务人员。
被告：肖汉会，男，汉族，1971年8月24日出生，住衡阳市石鼓区。
被告：贺赛群，女，汉族，1970年9月19日出生，住衡阳市石鼓区。
被告：陈祖社，男，汉族，1955年12月8日出生，住衡阳市珠晖区。
原告衡阳农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）诉被告肖汉会、贺赛群、陈祖社借款合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用普通程序于2017年9月28日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托诉讼代理人黄晓敏到庭参加诉讼。被告肖汉会、贺赛群、陈祖社经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告肖汉会、贺赛群偿还原告借款本金448万元及2016年12月27日止的利息314452.73元，2016年12月27日后的利息按照合同利率计算至付清之日止；2、判令被告肖汉会、贺赛群偿还原告借款本金50万元及2016年12月27日止的利息34911.49元，2016年12月27日后的利息按照合同利率计算至付清之日止；3、判令被告陈祖社对上述贷款承担连带担保责任；4、判令被告肖汉会以其提供的抵押财产折价或者以拍卖变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述贷款本息及实现债权的费用；5、本案诉讼费用（含受理费、公告费、保全费等费用）由两被告承担。事实与理由：被告肖汉会于2015年8月20日与原告签订《借款合同》，约定向原告借款498万元（含50万元便民卡贷款），借款期限24个月，授信额度期限为两年，月利率为8.4563‰，按月结息，到期一次性还本。便民卡贷款年利率为9.506‰。被告肖汉会与原告签订《抵押合同》，以其所有的湘衡东机***、湘衡东机***、湘衡东挖***进行抵押。被告陈祖社出具承诺书愿意对被告肖汉会的上述贷款承担连带担保责任。合同签订后，原告依约向被告发放了贷款，但被告未及时偿还本息，已构成严重违约。
被告肖汉会、贺赛群、陈祖社未予答辩，亦未向本院提交证据。
原告围绕诉讼请求向本院依法提交了证据，被告肖汉会、贺赛群、陈祖社经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对原告提交的证据放弃质证的权利。本院根据原告陈述及审核后确认的证据，认定事实如下：2015月8月20日，被告肖汉会与原衡阳市珠晖区农村信用合作联社签订《借款合同》，合同中约定：被告肖汉会向衡阳市珠晖区农村信用合作联社借款498万元，借款期限为24个月，自2015年8月24日起至2017年8月23日止，借款利率为月利率8.4563‰，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，利随本清，结息日为每月20日，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%确定。同日，肖汉会与原衡阳市珠晖区农村信用合作联社签订了三份《抵押合同》，约定：肖汉会将其所有的湘衡东机***号、湘衡东挖***号、湘衡东机***号船舶为498万元贷款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用。如主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。被告肖汉会与被告贺赛群系夫妻关系，被告贺赛群向原衡阳市珠晖区农村合作联社出具连带担保承诺书，称：自愿为肖汉会向珠晖联社借款提供抵押担保并承担连带保证责任。被告陈祖社作为衡阳市鸿丰港务有限公司股东向原衡阳市珠晖区农村合作联社出具连带担保承诺书，称：自愿为肖汉会向珠晖区农村信用合作联社借款498万元提供连带保证责任。后原衡阳市珠晖区农村信用合作联社与肖汉会为湘衡东机***号、湘衡东挖***号、湘衡东机***号船舶办理了抵押登记。2015年11月1日，原衡阳市珠晖区农村信用合作联社向被告发放了448万元借款。2015年11月2日，原衡阳市珠晖区农村信用合作联社向被告发放了50万元借款。被告肖汉会向原告出具了两张借据，金额分别为448万元和50万元，约定月息为7.9217‰。自2015年11月1日至2016年3月30日，原衡阳市珠晖区农村信用合作联社按照年利率9.506％的标准扣划了利息178845.35元，自2016年4月1日起，被告未能偿还以上借款。截止2016年12月27日，被告肖汉会欠付借款448万元的利息314452.73元，借款50万元的利息34911.49元。2016年9月16日，原告向被告肖汉会发出贷款函证（催收）书，被告肖汉会签收了贷款函证（催收）书。
另查明，2016年8月9日，中国银行行业监督管理委员会湖南监管局对衡阳农村商业银行股份有限公司筹建工作小组的请示作出湘银监复（2016）***号文件，批复同意衡阳市农村商业银行股份有限公司及其辖内69个分支机构开业，该行开业的同时，衡阳市珠晖区农村信用合作联社等合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖区分支机构承接。
本院认为，被告肖汉会与原衡阳市珠晖区农村信用合作联社签订的《借款合同》是双方的真实意思表示，且内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同签订后，衡阳市珠晖区农村信用合同联社按照合同约定向被告肖汉会发放了贷款，被告肖汉会也向原告出具了借据，其依约应承担还款并支付借款利息的义务，现借款期限已经届满，被告肖汉会未能如期偿还本金及利息，应承担本案的全部责任。根据中国银行行业监督管理委员会湖南监管局的批复，原衡阳市珠晖区农村信用合作联社的债权债务由原告衡阳农村商业银行股份有限公司承担，因此原告衡阳农村商业银行股份有限公司请求被告肖汉会偿还借款本金448万元和50万元，合法有据，本院予以支持。关于借款利息，被告与原衡阳市珠晖区农村信用合作联社签订的《借款合同》中约定借款利率为月利率8.4563‰，但被告肖汉会出具的两份借据中均约定借款利率为月利率7.9217‰,原告也按照年利率9.506％(即7.9217‰)的标准扣划了被告缴纳的款项，以上行为可以看出原、被告对借款利率的变更达成了一致意见，因此原告请求被告肖汉会支付借款448万元的2016年12月27日前的利息314452.73元，借款50万元的2016年12月27日前的利息34911.49元，符合合同约定，本院予以支持。此外，被告肖汉会与原衡阳市珠晖区农村信用合作联社签订的《借款合同》中约定，合同项下借款按月结息，每月20日为结息日，逾期罚息利率在原借款利率上加收20%确定，因此被告肖汉会、贺赛群应按照月利率9.50604‰（7.9217‰＋7.9217‰×20％）的标准支付448万元和50万元的自2016年12月28日至还清之日止的利息。被告贺赛群与被告肖汉会系夫妻关系，该笔借款发生在两被告夫妻存续期间，且被告贺赛群向原衡阳市蒸湘区农村信用合同联社出具了连带担保承诺书，自愿为肖汉会所欠贷款本息承担连带保证责任，因此该笔借款系两被告的夫妻共同债务，原告请求被告贺赛群对以上借款及利息承担共同清偿责任，本院予以支持。同时被告陈祖社作为衡阳市鸿丰港务有限公司股东向原衡阳市珠晖区农村合作联社出具了连带担保承诺书，承诺自愿为肖汉会向珠晖区农村信用合作联社借款498万元提供连带保证责任，以上承诺合法有效，因此原告请求被告陈祖社对借款本息承担连带担保责任，符合合同约定。此外，为担保借款，肖汉会与衡阳市珠晖区农村信用合同联社签订了三份《抵押合同》，约定：肖汉会将其所有的湘衡东机***号、湘衡东挖***号、湘衡东机***号船舶为498万元贷款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息等，如合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法以抵押物折价、或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，双方还为以上船舶办理了抵押登记，《抵押合同》已经生效，现被告肖汉会未能如期偿还借款及利息，原告请求判令被告肖汉会以其提供的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先偿还原告上述贷款本息及实现债权的费用，符合合同约定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（五）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖汉会、贺赛群在本判决生效后十日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款448万元及2016年12月27日止的利息314452.73元，2016年12月27日后的利息按照月利率9.50604‰的标准计算至借款还清之日止。
二、被告肖汉会、贺赛群在本判决生效后十日内偿还原告衡阳农村商业银行股份有限公司借款50万元及2016年12月27日止的利息34911.49元，2016年12月27日后的利息按照月利率9.50604‰的标准计算至借款还清之日止。
三、被告陈祖社对上述两项借款本息承担连带偿还责任。
四、为实现上述债权，原告衡阳农村商业银行股份有限公司对权属被告肖汉会、贺赛群的湘衡东机***号、湘衡东挖***号、湘衡东机***号船舶，有权以以上财产折价或者拍卖、变卖以上财产所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49106元，保全费5000元，合计54106元，由被告肖汉会、贺赛群共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 朱文俊
审 判 员 王小卉
人民陪审员 李 勇
二〇一八年一月四日
代理书记员 王 欣
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标拍卖公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。