襄阳市樊城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂0606民初4896号
原告：招商银行股份有限公司襄阳分行（以下简称招行襄阳分行）。
住所地：襄阳市樊城区长虹路**号。
法定代表人：张钊，招行襄阳分行行长。
委托诉讼代理人：韩歆、王群，湖北高见律师事务所律师。
被告：艾一清，女，1952年10月2日出生，汉族，住襄阳市樊城区。
被告：司建国，男，1950年6月19日出生，汉族，住襄阳市樊城区。
被告艾一清、司建国的共同委托诉讼代理人：司浩，系区一清、司建国之子。
被告：司浩，男，1979年1月9日出生，汉族，襄阳市樊城区。
被告：襄城区魅风舞童装店。
经营者：艾一清，女，1952年10月2日出生，汉族，住襄阳市樊城区。
住所地：襄阳市襄城区东街。
原告招商银行股份有限公司襄阳分行（以下简称招行襄阳分行）与被告艾一清、司建国、司浩、襄城区魅风舞童装店（以下简称襄城童装店）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月30日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招行襄阳分行的委托诉讼代理人王群，被告艾一清、司建国的共同诉讼代理人司浩、被告司浩到庭参加诉讼，被告童装店经传票传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行襄阳分行向本院提出诉讼请求：1.判令四被告共同偿还原告借款本金392893.23元（其中正常本金380783.62元，逾期本金12109.61元）、利息13127.81元（其中正常利息1828.82元，逾期利息10752.94元，罚息288.11元，复息257.94元，利息暂计至2017年4月27日），合计406021.04元，此后利息按合同约定计算至借款本息全部还清之日止；2.判令原告对被告艾一清所有的樊城区星火路××室、××室房屋享有抵押权，对被告在本案中所负全部债务，原告有权以折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿；3.判令被告承担原告律师代理费8120.42元；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年3月23日，原告与被告艾一清签订“个人授信及担保协议”一份，约定原告向艾一清提供人民币41.8万元的授信额度，该授信额度为可循环。授信期间为60个月。同时约定，逾期还款对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。艾一清以其所有的房屋为前述贷款提供担保。被告司建国、司浩、童装店承诺对艾一清的借款承担共同还款责任。原告与被告艾一清、司建国、司浩签订《个人贷款借款合同》一份，约定三被告向原告借款40万元，期限自2016年7月22日起至2020年1月22上，执行利率为年利率6.65%，采取自主月供等额还款方式归还贷款本息，月供计算期为120个月。2016年7月28日原告向被告发放了贷款40万元，但被告却未按合同约定履行还款义务，截止2017年4月27日拖欠贷款本息合计406021.04元，原告多次催要无果，故诉至人民法院。
被告艾一清、司建国、司浩辩称，同意偿还借款及利息，但不承担律师代理费。
被告襄城童装店未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2015年3月23日，原告与被告艾一清签订一份编号为8150312212005号“个人授信及担保协议”，约定原告向艾一清提供人民币41.8万元的授信额度，该授信额度为可循环。授信期间为60个月，即2015年3月23日起至2020年3月23日止。同时约定，逾期还款对未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。艾一清以其所有的樊城区星火路××室、××室房屋为前述《个人授信及担保协议》项下贷款提供担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约鑫、损害赔偿金、授信人实现债权的费等（包括但不限于诉讼、仲裁费、执行费、律师费等），抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。被告司建国、司浩、襄城童装店分别向原告出具共同还款承诺书，承诺对艾一清在前述授信协议项下借款承担共同还款责任。2016年7月22日，原告与被告艾一清、司建国、司浩签订《个人贷款借款合同》一份，约定三被告向原告借款40万元，期限自2016年7月22日起至2020年1月22上，执行利率为年利率6.65%，采取自主月供等额还款方式归还贷款本息，月供计算期为120个月。前述系列合同签订后，招行襄阳分行于2016年7月28日发放了贷款40万元，但被告却未按合同约定履行还款义务，截止2017年4月27日拖欠贷款本金392893.23元，利息13127.81元，合计406021.04元，原告多次催要无果，故诉至人民法院。
本院认为，原告招行襄阳分行与被告艾一清、司建国、司浩签订的“个人授信及担保协议”和“个人贷款借款合同”，均不违反法律、法规的规定，是有效合同。艾一清未按合同约定向招行襄阳分行偿还贷款本息，是违约行为，依法应承担民事责任，应向招商银行襄阳分行偿还贷款并按约定支付利息（正常利息、逾期利息、罚息、复息）。司建国、司浩、襄城童装店作为共同还款人，应与艾一清承担共同还款责任。艾一清用其所有的房屋办理了抵押登记，招行襄阳分行有权在艾一清不履行到期债务时，与招商银行襄阳分行协商以抵押房产折价或请求人民法院拍卖、变卖抵押财产所得的价款享有优先受偿。原告招行襄阳分行诉请的律师代理费，因双方合同约定不明，本院不予支持；其他诉请合法，本院予以支持。被告襄城童装店经本院合法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，不影响案件的审理。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百零五、第二百零六、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、判令被告艾一清、司建国、司浩、襄城区魅风舞童装店向原告招商银行股份有限公司襄阳分行偿还借款本金392893.23元及截至2017年4月27日的利息13127.81元（其中正常利息1828.82元、逾期利息10752.94元、罚息288.11元、复息257.94元），合计406021.04元；2017年4月28日之后的利息按合同约定计算至借款本金全部还清之日止；
二、原告招商银行股份有限公司襄阳分行对被告艾一清所有的位于襄阳市樊城区人民星火路3幢507室、258室房屋享有抵押权，对抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款在本判决第一项范围内享有优先受偿权；
上述应支付款项，于本判决生效后十日内付清。
三、驳回原告招商银行股份有限公司襄阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7512元，减半收取3756元，由被告艾一清、司建国、司浩、襄城区魅风舞童装店共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农行襄阳万山支行，户名，湖北省襄阳市中级人民法院，帐号：17×××56。上诉人也可以将上诉案件受理费直接交襄阳市中级人民法院。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理）。
审判员 张小明
二〇一七年十一月二十日
书记员 陈怡雯