浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南商初字第1770号
原告：嘉兴银行股份有限公司南湖支行，住所地：嘉兴市中环南路1385号。
代表人：孙玉根，行长。
委托代理人：沈金华、袁建勋，浙江凯信律师事务所律师。
被告：蒋其龙。
被告：郑燕。
被告：蒋丽娟。
被告：蒋建宏。
被告：嘉兴市菁历贸易有限公司，住所地：嘉兴市隆禧大厦1305室。
法定代表人：蒋其龙。
原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行因与被告蒋其龙、郑燕、蒋丽娟、蒋建宏、嘉兴市菁历贸易有限公司（以下简称菁历公司）金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年12月30日受理后，依法由审判员王海燕独任审判，并于2016年2月25日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人袁建勋到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，2014年12月4日，被告蒋丽娟与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定：为确保被告蒋其龙与原告签订的具体业务合同的履行，被告蒋丽娟以其所有的坐落于嘉兴市百妙公寓28幢401室及车库的房地产向原告提供最高额抵押担保，所担保的最高主债权本金金额为724900元，被担保主债权的发生期间为2014年12月4日至2017年12月4日，抵押担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。合同签订后，双方于2014年12月8日办理了抵押登记手续。
同日，被告蒋丽娟、蒋建宏与原告、被告菁历公司与原告分别签订了《最高额保证合同》各一份，约定：三被告自愿为被告蒋其龙向原告的借款提供最高额保证，所担保的最高主债权本金金额为724900元，被担保主债权的发生期间为2014年12月4日至2017年12月4日，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为本合同约定的被担保主债权本金及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。
2014年12月9日，被告蒋其龙、郑燕与原告签订《个人借款合同》一份，约定：蒋其龙为借款人，被告郑燕为共同还款人，借款本金为466500元，年利率为7.3%；贷款期限自2014年12月9日至2015年12月8日，按月结息，到期还本，付息日为每月的21日；贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，均自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期利息，对借款人贷款期内不能按期支付的利息按合同利率计收复利；借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，原告可以任何合法途径或方式追索，由此产生的包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用由借款人承担；本合同履行中发生纠纷，各方应协商解决，协商不成的，可向原告所在地有管辖权的人民法院提起诉讼等。合同签订后，原告依约向被告蒋其龙发放了贷款466500元。
现上述借款已到期，但被告没有按约归还本息。故原告诉请判令：一、被告蒋其龙、郑燕立即归还借款本金466499.95元及利息9629.42元（利息暂计算至2015年12月24日，其后要求按合同约定计算至实际付清之日）；二、被告蒋其龙、郑燕赔偿实现债权律师费24300元；三、原告对被告蒋丽娟抵押的房地产享有优先受偿权；四、被告蒋丽娟、蒋建宏、菁历公司对上述债务承担连带保证责任；五、本案受理费、财产保全费等诉讼费用由被告承担。
五被告均未作答辩。
针对自己的主张，原告提供了下列证据：
1.最高额抵押合同、他项权证各一份，证明原告与被告蒋丽娟签订最高额抵押合同，并依法办理了抵押登记；
2.最高额保证合同二份，证明原告与被告蒋丽娟、蒋建宏、菁历公司签订最高额保证合同的事实，三被告自愿为被告蒋其龙的债务承担连带保证责任；
3.个人借款合同、借款借据各一份，证明被告蒋其龙、郑燕向原告借款，原告已按约发放贷款；
4.利息清单一份，证明截至2015年12月24日被告蒋其龙结欠原告借款本息金额；
5.委托代理合同及发票各一份，证明原告为实现债权所支出的律师费；
6.送达地址确认书三份，证明经五被告所确认的诉讼文书送达地址。
五被告均未提供证据。
本院认证意见：五被告未到庭，视为放弃质证权利。原告提供的证据，具有真实性、合法性及与本案的关联性，能够证明其待证事实，本院予以认定。
本院经审理，对原告诉称的事实予以确认。另查明，借款到期后被告蒋其龙未按约归还借款本金，截至2015年12月24日，被告蒋其龙尚欠原告借款本金466499.95元及利息9629.42元。另外，原告为实现债权支出律师费24300元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。原、被告之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》系当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，故合同合法有效，双方均应按照合同约定享有权利、履行义务。原告已按约发放了贷款，但借款到期后被告蒋其龙未按约归还借款本息，故原告有权要求被告蒋其龙归还尚欠的借款本息并承担实现债权的律师费；原告主张的实现债权的律师费24300元，符合双方合同约定及《浙江省律师服务收费标准》的规定，本院予以支持。被告郑燕作为共同借款人在《个人借款合同》中签字，故其应按约定对被告蒋其龙的上述债务承担共同还款责任。被告蒋丽娟自愿以坐落于嘉兴市百妙公寓28幢401室及车库的房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告就其上述债权对该抵押财产享有优先受偿权。被告蒋丽娟、蒋建宏、菁历公司自愿作为连带责任保证人签订《最高额保证合同》，故其应按照约定对被告蒋其龙的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。诉讼中，五被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃一审抗辩权，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋其龙、郑燕于本判决生效之日起七日内归还原告嘉兴银行股份有限公司南湖支行借款本金466499.95元及利息9629.42元（暂计算至2015年12月24日，此后按合同约定计算至借款还清之日）；
二、被告蒋其龙、郑燕于本判决生效之日起七日内给付原告实现债权的费用24300元；
三、原告就上述第一、二项债权对坐落于嘉兴市百妙公寓28幢401室及车库的房地产享有优先受偿权；
四、被告蒋丽娟、蒋建宏、嘉兴市菁历贸易有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4402元，保全申请费3070元，由五被告负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 王海燕
二〇一六年三月二日
书记员 斯群蓉
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。