江苏省南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0102民初4444号
原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市洪武北路20号。
负责人：林静然，该分行行长。
委托诉讼代理人：曾文珏，江苏致邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张天涯，江苏致邦律师事务所律师。
被告：贺雄英，女，1976年9月13日生，汉族，户籍地在湖北省枝江市。
被告：南京市雨花台区文硕石材销售中心，住所地在南京市雨花台区雨花经济开发区龙藏大道**号红太阳工业原料城B5-1F-221。
经营者：柳余庞。
被告：程晨，男，1989年7月13日生，汉族，户籍地在湖北省枝江市。
被告：刘淑录，女，1981年10月24日生，汉族，户籍地在浙江省泰顺县。
被告：柳余庞，男，1981年5月10日生，汉族，户籍地在浙江省泰顺县。
原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行）诉被告贺雄英、邱正堂、南京市雨花台区文硕石材销售中心（以下简称文硕石材中心）、南京市浦口区兴辉达陶瓷销售中心、程晨、刘淑录、柳余庞、杨美花借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托诉讼代理人张天涯到庭参加了诉讼，被告贺雄英、文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞经公告送达，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理中，原告向本院申请撤回对被告邱正堂、南京市浦口区兴辉达陶瓷销售中心、杨美花的起诉，本院于2017年3月28日口头裁定予以准许。本案现已审理终结。
原告民生银行向本院提出诉讼请求：1.被告贺雄英向原告归还借款本息1408702.68元（暂计算至2016年8月4日），自2016年8月5日起的利息按合同约定计算；2.被告贺雄英向原告支付律师费4.5万元；3.原告对被告贺雄英名下位于南京市浦口区高新技术产业开发区XX室的抵押房产就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞对上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年4月30日，原告与被告贺雄英、刘淑录以及案外人杨美花签订《联保体授信合同》，约定被告贺雄英、刘淑录以及案外人杨美花组成联保体，向原告民生银行申请最高授信额度为400万元人民币（以下币种均为人民币）用于经营，自2014年4月30日起至2014年10月30日，被告贺雄英的授信额度为150万元，被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞为被告贺雄英的借款承担连带保证担保责任。后原告民生银行按约发放150万元借款，但被告贺雄英未依约履行偿还借款本息义务。后被告贺雄英未能按时支付借款本息，原告民生银行诉至法院，请求维护其合法权益。
被告贺雄英、文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞未到庭参加诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交了《联保体综合授信合同》、《借款合同》、《担保合同》、借款支用申请书、借款凭证、共同还款承诺书、欠款明细、还款明细、律师费发票及本院庭审笔录等证据。被告贺雄英、文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞未到庭参加诉讼，视为放弃质证。本院核实原告提供的证据后，予以确认并在卷佐证，同时认定如下事实：
2014年4月30日，原告民生银行（合同乙方）与被告贺雄英、刘淑录（合同甲方），被告文硕石材中心（合同丙方）签订《联保体授信合同》一份（合同编号：108172014004020）。该合同约定：乙方给予被告贺雄英的授信额度为150万元；授信额度使用期限为自2014年4月30日至2014年10月30日；授信用途为用于公司经营；借款利率约定在业务合同或具体业务申请书中；借款发生逾期情形的，应当支付逾期利息，逾期利率按约定利率上浮50%；违约罚息按照约定利率上浮100%；甲方贺雄英向乙方缴纳保证金15万元；到期应付未付的借款本金自逾期之日起，按逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计；借款划至甲方名下账户；甲方偿还借款本息发生逾期的，视为违约，乙方有权宣布借款提前到期；甲方违约的，由此产生的诉讼费、律师费、保全费等费用由甲方承担。甲方任一成员以各自缴付的联保体保证金在本合同约定的最高债权额内，为乙方对提用人享有的主债权承担最高额质押担保；甲方全部成员、丙方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额内，为乙方外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任；担保人的担保范围包括本金、利息、罚息、复利及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）。
2014年4月30日，被告贺雄英与原告民生银行签订《借款合同》，被告贺雄英向原告民生银行借款150万元，借款期限为2014年4月30日起至2014年10月30日，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率浮动7.2%，约定为年利率6.0032%；贷款本息的归还方式为按月结息，到期一次性偿还本金，还款日为每月15日，借款到期时利随本清。被告刘淑录为该借款承担保证责任；被告贺雄英为该借款提供抵押担保责任。
后原告与被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞签订《担保合同》，被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞为被告贺雄英与原告民生银行签订的《借款合同》项下债务提供连带保证责任。被告贺雄英以其名下位于南京市××区高新技术产业开发区××单元××室房产为上述借款提供抵押担保，原告民生银行于2014年5月19日取得该抵押房产的他项权证（他项权证号为：宁房他证浦字第2988**号），他项权证登记的债权额为40万元。
2014年5月23日，原告民生银行按约向被告贺雄英发放150万元借款，执行年利率6.0032%，借款到期日为2014年11月23日。后被告贺雄英未能按期足额偿还借款本息，原告民生银行委托江苏致邦律师事务所诉至本院，为此支付律师费4.5万元。庭审中，原告民生银行称被告贺雄英在原告放款前向原告缴纳无息保证金15万元。在2016年10月31日，原告民生银行用保证金冲抵了15万元借款本息。冲抵后，截至2017年3月13日，被告贺雄英尚结欠原告民生银行借款本金882975.16元、罚息249996元。
本院认为，原告民生银行与被告贺雄英签订的《联保体授信合同》以及《借款合同》合法有效，双方应当按约定履行。原告民生银行按约发放借款后，被告贺雄英应当按约偿还借款本息。现被告贺雄英未按合同约定按期偿还借款利息，违反了合同约定，原告民生银行有权要求被告贺雄英偿还所欠全部借款本息，并承担为实现债权和担保权利而产生的费用。参照江苏省物价局公布的江苏省律师服务收费标准（苏价费〔2013〕421号），原告民生银行主张的律师费金额4.5万元未超过合理范围，本院予以认可。
被告贺雄英自愿以其名下位于南京市××区高新技术产业开发区××单元××室房产（他项权证号：宁房他证浦字第2988**号）为《借款合同》项下债务提供抵押担保，且案涉借款系该合同有效期限内发放的借款，现被告贺雄英未按约还款，原告有权以南京市××区高新技术产业开发区××单元××室房产在他项权证登记的债权数额40万元范围内要求就该房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款就上述债权优先受偿。
原告民生银行与被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞签订的《担保合同》合法有效，各方应当按约定履行。被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞作为保证人，自愿为被告贺雄英与原告签订的《借款合同》项下债务提供连带保证责任。《担保合同》第25条明确约定原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，该合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现被告贺雄英未按合同约定按期偿还借款利息，已经构成违约，原告民生银行有权要求被告文硕石材中心、程晨、刘淑录、柳余庞为被告贺雄英的上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，本院支持原告民生银行的诉讼请求。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告贺雄英于本判决发生法律效力之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金882975.16元及相应罚息（暂计算至2017年3月13日的罚息为249996元,自2017年3月14日起至实际给付之日止按年利率9.0048%的标准计算罚息），并向原告中国民生银行股份有限公司南京分行赔偿律师费4.5万元;
二、原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权对被告贺雄英名下位于南京市浦口区高新技术产业开发区XX室房产（他项权证号为：宁房他证浦字第XXXXXX**号）在他项权证登记的债权数额40万元范围内要求就该房产折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款就上述债权优先受偿；
三、被告南京市雨花台区文硕石材销售中心、程晨、刘淑录、柳余庞对被告贺雄英的上述债务向原告中国民生银行股份有限公司南京分行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费17883元，其中14491元由被告贺雄英、南京市雨花台区文硕石材销售中心、程晨、刘淑录、柳余庞负担；其中3392元由原告中国民生银行股份有限公司南京分行负担；保全费5000元，由被告贺雄英、南京市雨花台区文硕石材销售中心、程晨、刘淑录、柳余庞负担。公告费（凭票据实结算），由被告贺雄英、南京市雨花台区文硕石材销售中心、程晨、刘淑录、柳余庞共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 史丽萍
人民陪审员 伍世梅
人民陪审员 单凌波
二〇一七年三月三十日
见习书记员 陈 佳