四川省西充县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川1325民初484号
原告四川西充农村商业银行股份有限公司，住四川省西充县晋城镇天宝路298号。
法定代表人：黄海涛，董事长。
委托诉讼代理人：赵磊，四川罡正律师事务所律师。
被告袁立军，男，汉族，生于1951年2月28日，住四川省南充市顺庆区。
被告张群华，女，汉族，生于1957年4月29日，住四川省南充市顺庆区。
原告四川西充农村商业银行股份有限公司（以下称西充农商行）诉被告袁立军、张群华金融借款合同纠纷一案，我院于2018年1月31日立案受理后，因无法将应诉通知书等相关法律文书送达给被告袁立军、张群华，于2018年7月11日进行公告送达后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人赵磊到庭参加了诉讼，被告袁立军、张群华经公告传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告西充农商行向本院提起的诉讼请求：一、判令被告袁立军、张群华共同偿还在原告处借款本金人民币55万元并按此款的10%支付违约金；按月利率13.8375‰支付此款从2016年1月6日起至本金还清止的逾期利息。二、判决为实现债权及抵押权对被告袁立军、张群华提供的抵押财产坐落于西充县㎡商业房屋（房屋所有权人：袁立军；房屋所有权证号：西房权证房管字第××号；国有土地使用权证号：西国用（2002）第0015827号）享有优先受偿权。三、判令被告承担原告为实现债权应支付的律师费；四、诉讼费用由被告承担。事实及理由：被告袁立军、张群华系夫妻关系，2014年1月6日二被告与原告所辖微贷业务部签订了《个人借款合同》，该合同约定原告向二被告提供非循环使用借款额度为人民币55万元，借款额度支用有效期间至2014年1月6日至2016年1月5日；月利率在基准利率水平上上浮70%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息结息日固定为每月的第20日，被告出现未按本合同约定归还贷款本息等情形，原告有权向被告收取违约金，违约金的计收方法为违约本金的10%，被告应承担原告为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费，执行费，律师费等）。2014年1月6日二被告与原告所辖微贷业务部订立了抵押合同，自愿提供共有坐落于西充县㎡商业房屋（房屋所有权人：袁立军；房屋所有权证号：西房权证房管字第××号；国有土地使用权证号：西国用（2002）第0015827号）为借款抵押担保，2014年1月6日在西充县房地产管理局办理了抵押登记（他项权证郑号锡房他证房管字第××号）。抵押担保范围为主合同项下本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告应支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费，执行费，律师费等）。2014年1月6日，二被告从原告所辖微贷业务部提取了借款55万元，借款借据载明执行月利率9.225‰。被告借款后未按约定偿还借款本金55万元未偿还，利息只支付至2016年1月5日止，现原告为维护自己的合法权益，特依法提起诉讼，请求人民法院依法支持原告的诉求。
被告袁立军、张群华未提交书面答辩意见。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提交了下列证据：
第一组证据：原告的营业执照、名称变更说明、法定代表人身份证明。旨证明原告的主体资格情况。
第二组证据：袁立军、张群华的身份证复印件，袁立军、张群华的结婚证复印件，旨证明各被告的身份信息情况；
第三组证据：2014年1月6日《个人借款合同》，2014年1月6日《借款借据》。旨证明袁立军、张群华在原告处借款55万元的事实，借款期限至2016年1月5日。《个人借款合同》约定：月利率在基准利率水平上上浮70%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息结息日固定为每月的第20日，被告出现未按本合同约定归还贷款本息等情形，原告有权向被告收取违约金，违约金的计收方法为违约本金的10%，被告应承担原告为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼费，执行费，律师费等）。《借款借据》载明：执行月利率9.225‰。
第四组证据：2014年1月6日袁立军、张群华与西充农商行签订的《抵押合同》，袁立军、张群华提供的抵押房屋的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件，2014年1月6日办理的《房屋他项权证》的复印件一份。旨证明袁立军、张群华自愿提供共同共有的坐落于西充县㎡商业房屋，抵押担保范围为：主合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。
对原告举证四组证据的认定意见：西充农商行在庭审中举出的四组证据，内容真实、合法，与本案有关联性，予以认定。
本院经审理认定事实如下：2014年1月6日，以借款人袁立军、张群华为甲方，西充农商行微贷业务部为乙方，签订了一份《个人借款合同》约定：乙方向甲方提供55万元借款额度非循环使用，用途购买材料，期限自2014年1月6日至2016年1月5日。借款利率在基准利率水平上浮70%，罚息利率为贷款利率上浮100%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。结息日为每月的第20日，违约金按合同本金的10%收取等其他条款。同日抵押人（甲方）袁立军、张群华与抵押权人（乙方）西充农商行微贷业务部签订了一份《抵押合同》约定，2014年1月6日至2016年1月5日期间，袁立军、张群华借款人民币55万元。袁立军与配偶张群华共有的坐落于西充县㎡商业房屋（房屋所有权人：袁立军；房屋所有权证号：西房权证房管字第××号；国有土地使用权证号：西国用（2002）第0015827号）为借款提供担保，抵押担保范围：主合同项下借款本息、复利、罚息、违约金、赔偿金实现抵押权的其他费用。2014年1月6日，上述抵押房产在西充县房地产管理局办理了抵押登记。他项权证号为：西房他证高字第××号。2014年1月6日，袁立军、张群华与西充农商行签订了一份借款借据载明：借款人袁立军、张群华，借款金额55万元，借款到期日2016年1月5日。执行利率为9.005‰/月等。尔后原告将其借款转入袁立军、张群华在原告处设立的账户。被告从2016年1月6日起未偿付借款利息。
本院认为：原、被告双方所签订的《个人借款合同》、《借款借据》、《抵押合同》均属双方当事人真实的意思表示，未违背国家有关法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。借款已逾期，被告应按合同约定支付逾期利息即按借款期限内的月利率9.225‰上浮50%支付，二被告以其自己的房产进行抵押并登记，因此原告享有抵押物的优先受偿权利。原告未举证证明损失，也未举证证明其所承担的律师费用，对原告主张支付违约金、律师费用的主张不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第二百零四条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、限被告袁立军、张群华于本判决生效后二十日内偿还原告四川西充农村商业银行股份有限公司借款本金550000元，并按月利率13.8375‰从2016年1月6日起至款清之日止承担资金利息；
二、被告袁立军、张群华提供的抵押坐落于西充县㎡商业房屋（房屋所有权人：袁立军；房屋所有权证号：西房权证房管字第××号；国有土地使用权证号：西国用（2002）第0015827号），原告享有优先受偿权。
三、驳回原告四川西充农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9300元，由被告袁立军、张群华负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 李明良
人民陪审员 李汝平
人民陪审员 冯菊华
二〇一八年十一月二日
书 记 员 李若男