福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第10020号
原告（反诉被告）：福建六建集团有限公司，住所地福建省福州市鼓楼区水部龙庭路10号，统一社会信用代码：91350100154381029T。
法定代表人：潘俊钢，公司董事长。
委托诉讼代理人：陈秋福，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：杨伟良，福建瀛莱律师事务所律师。
被告（反诉原告）：南安市建设房地产开发有限公司，住所地福建省南安市柳城办事处成功街联丰小区C幢16-18号，统一社会信用代码：91350583717353671T。
法定代表人：陈建设，公司总经理。
委托诉讼代理人：奚兰带，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：林远彬，男，该公司员工。
原告福建六建集团有限公司与被告南安市建设房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年12月21日立案受理后，依法适用简易程序公开进行审理，审理中被告南安市建设房地产开发有限公司对本案管辖权提出异议，本院依法裁定：驳回被告南安市建设房地产开发有限公司对本案管辖权提出的异议。被告南安市建设房地产开发有限公司不符该裁定，提起上诉，福建省泉州市中级人民法院裁定：驳回上诉，维持原裁定。本院于2016年7月26日公开开庭进行了审理。审理中，南安市建设房地产开发有限公司提起反诉，本院依法受理该反诉。审理中，本院依法裁定本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）福建六建集团有限公司的委托诉讼代理人杨伟良、陈秋福，被告（反诉原告）南安市建设房地产开发有限公司的委托诉讼代理人奚兰带、林远彬均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福建六建集团有限公司向本院提出请求：1.南安市建设房地产开发有限公司立即向福建六建集团有限公司支付拖欠的工程款787.54万元（含50万元履行保证金，原诉请790.54万元工程款现暂留3万元不主张，用于如存在需要保修用于抵扣的款项，但福建六建集团有限公司预留该金额不代表对南安市建设房地产开发有限公司提出的质量问题的确认），并按月利率1.39%支付自2015年9月23日起至实际付款之日止的利息（暂计至起诉之日约为302180元）；2.本案的诉讼费用及福建六建集团有限公司实现本案债权的一切费用均由南安市建设房地产开发有限公司承担。事实和理由：福建六建集团有限公司承包建设施工南安市建设房地产开发有限公司开发的南安市新华广场商住小区工程（1#、2#、5#、6#、7#、8#及地下室，共三期）。2012年1月11日，双方签订《南安市新华广场商住小区工程施工承包合同补充协议》，就南安市新华广场商住小区工程施工、预算造价、工期、付款、保修、违约责任等重新协商约定；2013年7月19日，双方又签订《关于<南安市新华广场商住小区工程施工承包>的补充协议（二）》，对2012年1月11日的补充协议的部分条款进行重新约定，双方确认：福建六建集团有限公司施工的土建工程最终结算造价为8555.54万元（本结算价未含南安市建设房地产开发有限公司尚欠福建六建集团有限公司的50万元履约保证金），截止2013年5月29日，南安市建设房地产开发有限公司已支付福建六建集团有限公司工程款7604万元，尚欠1001.54万元（含50万元履约保证金）；南安市建设房地产开发有限公司承诺按如下约定时间及金额支付：于协议签订后20天内支付原告180.99万元；于5#、6#、7#资料归档完10天内支付180.91万元；应于8#楼验收、资料归档后10天内支付80万元（其中50万元为履约保证金，30万元为8#楼竣工归档保证金）；于2014年4月15日前付款80万元；于2014年9月22日前付款190万元；于2015年4月15日前付款22.8万元；于2015年9月22日前付款49.84万元。但南安市建设房地产开发有限公司并未依约支付款项，仅分别支付81万元、100万元、30万元，余款790.54万元至今仍未支付。为了维护福建六建集团有限公司的合法权益，依法起诉。
南安市建设房地产开发有限公司辩称：1.福建六建集团有限公司在建设6#楼及地下室、7#楼及地下室工程中，没有按照设计图纸的要求留置后浇带，也没有按照设计图纸的要求施工砼加强带，造成地下室地板及顶板多处开裂，渗水严重，已构成结构安全隐患及影响使用功能。福建六建集团有限公司施工中没有按照施工设计图纸以及违反规范施工，已构成违约，应承担违约责任。2.福建六建集团有限公司建设的工程存在多处质量问题。南安市建设房地产开发有限公司多次联系并催促福建六建集团有限公司进行维修，但福建六建集团有限公司均置之不理。无奈之下，南安市建设房地产开发有限公司按照合同约定委托他人维修，为此代垫了维修费用，对此福建六建集团有限公司应予以承担，故应在未支付的工程款中扣除这两部分款项。3.按照《关于<南安市新华广场商住小区工程施工承包>的补充协议（二）》的约定，福建六建集团有限公司应在南安市建设房地产开发有限公司支付款项前，开具发票给南安市建设房地产开发有限公司，但截止今日，福建六建集团有限公司只开具了两张发票，其他的均未开具，故南安市建设房地产开发有限公司才未按约定支付款项。综上，应在南安市建设房地产开发有限公司应支付的款项中扣除福建六建集团有限公司应支付给南安市建设房地产开发有限公司的违约金及南安市建设房地产开发有限公司已支付的维修款项。违约金应按照合同造价的千分之五支付，即按两份《建设工程施工合同》总价123103115元的千分之五支付违约金，该违约金为615515.575元，维修费27560元。
南安市建设房地产开发有限公司向本院提出反诉请求：1.福建六建集团有限公司支付违约金643075.575元（615515.575元+27560元）；2.福建六建集团有限公司支付南安市建设房地产开发有限公司垫付的维修费用27560元；3.福建六建集团有限公司对外墙砖脱落、地下室顶板、底板及侧墙严重渗水、地下室内墙涂料脱落、地下室金刚砂地面开裂、破损等质量问题进行维修（详见保修项目清单、现场照片）；4.福建六建集团有限公司承担全部诉讼费用。事实和理由：2009年12月29日、2010年4月21日，福建六建集团有限公司与南安市建设房地产开发有限公司分别签订《建设工程施工合同》，福建六建集团有限公司承包“南安市新华广场商住小区工程”（含1#-3#、5#-8#楼及地下室），承包工程后，福建六建集团有限公司在6#楼及地下室、7#楼及地下室中，没有按照设计图纸的要求留置后浇带，也没有按照设计图纸要求施工通加强带，造成地下室地板及顶板多出开裂，渗水严重，已构成结构安全隐患及影响使用功能，福建六建集团有限公司已构成违约，根据《建设工程施工合同》第35.2第2点、第7点，福建六建集团有限公司应承担返工的责任，并按两份《建设工程施工合同》总价123103115元的千分之五支付违约金，即支付615515.575元的违约金。工程存在多处质量问题，南安市建设房地产开发有限公司多次联系并催促福建六建集团有限公司进行维修，但福建六建集团有限公司均置之不理，南安市建设房地产开发有限公司按照合同约定委托他人维修，并支付第三人维修工资款、材料款等相应的维修费用共计27560元，根据《关于〈南安市新华广场商住小区工程施工承包〉的补充协议（二）》第3条的约定，福建六建集团有限公司应承担另行委托第三人维修并支付维修费用27560元，还需承担一倍维修费用的违约金。在保修期内，截至2016年6月8日，南安市新华广场商住小区仍存在诸多工程质量问题，如：外墙饰面砖脱落，地下室顶板、底板及侧墙严重渗水，地下室内墙涂料脱落，地下室金刚砂地面开裂、破损等诸多质量问题（详见保修项目清单、现场照片），该质量问题影响到人身安全、结构安全、使用功能及南安市建设房地产开发有限公司的社会声誉，经南安市建设房地产开发有限公司多次催促，福建六建集团有限公司未前来维修，根据合同约定，福建六建集团有限公司应承担保修的责任，福建六建集团有限公司要完成维修且保修期结束后方可请求南安市建设房地产开发有限公司支付保修金。
福建六建集团有限公司辩称：1.南安市建设房地产开发有限公司的反诉请求缺乏事实和法律依据，在双方2013年7月19日所签订的《关于〈南安市新华广场商住小区工程施工承包〉的补充协议（二）》的第七点明确约定，意味着双方除了这份协议以外，不再追求其他违约责任，现在南安市建设房地产开发有限公司主张福建六建集团有限公司支付违约金，显然没有事实和法律依据。2.南安市建设房地产开发有限公司要求垫付的维修费用27560元是没有依据的，根据该协议第三点约定，只有福建六建集团有限公司在南安市建设房地产开发有限公司通知后仍不进行维修，南安市建设房地产开发有限公司才有权另行委托他人维修。本案南安市建设房地产开发有限公司没有提供任何通知证明，所以南安市建设房地产开发有限公司所要求的维修费用是不能成立的；且该协议第三点约定意味着是扣除款项，不存在反诉的问题，在本诉中，福建六建集团有限公司原来要求南安市建设房地产开发有限公司支付的工程款是790.54万元，福建六建集团有限公司自动扣留3万元，本案福建六建集团有限公司只诉请787.54万元，而3万元比福建六建集团有限公司主张的维修费27560元还多，也就是说福建六建集团有限公司的诉求诉讼过程金额没有包括南安市建设房地产开发有限公司自行主张的维修过程中产生的合理费用，由双方约定的产生的合理费用是直接扣除，而不是赔偿或主张支付，反诉第二项请求与本案不具有关联性；就南安市建设房地产开发有限公司所提供的这些维修费用的证据，所涉及的款项有的是在保修期外，且没有办法证明这些费用是实际支出。3.南安市建设房地产开发有限公司反诉的第三点不能成立，诉请没有事实依据，除了地下室顶板、底板及侧墙严重渗水外，其他的主张也没有事实法律依据，其他项目已过保修期；至于地下室涉水问题，至今没有通知福建六建集团有限公司去维修，是属于合同约定，如需要维修，福建六建集团有限公司肯定会去维修，但是不存在反诉问题；南安市建设房地产开发有限公司在反诉状称6#及地下室、7#及地下室渗水问题，没有提供这方面的证据证明。综上所诉，南安市建设房地产开发有限公司的反诉请求不能成立。
经审理查明，福建六建集团有限公司为从事建筑工程施工总承包特级的企业，南安市建设房地产开发有限公司主营房地产开发的企业。福建六建集团有限公司原名称为福建六建建设集团有限公司。福建六建集团有限公司承包建设施工南安市建设房地产开发有限公司开发的南安市新华广场商住小区工程（1#、2#、5#、6#、7#、8#楼及地下室，共三期）。2009年12月29日，双方签订《建设工程施工合同》一份[合同编号：建设房地产（2009）0合字第XH-002号]。2010年4月21日，双方签订《建设工程施工合同》一份[合同编号：建设房地产（2009）0合字第XH-003号]。工程由福建六建集团有限公司施工后。2012年1月11日，南安市建设房地产开发有限公司（甲方）与福建六建集团有限公司（乙方）签订《南安市新华广场商住小区工程施工承包补充协议》一份，对工程施工、预算造价、工期、付款、保修、违约责任等相关事项进行重新协商并达成协议，其中“四、双方约定：4.双方约定工程质量保修金为合同造价的4%，在工程竣工验收合格后满二年后14天内甲方返还预留的全部工程质量保修金的80%（各栋号竣工时间不同，按面积比例分摊返还），在工程竣工验收合格后满三年后14天内甲方返还预留的全部工程质量保修金的20%（各栋号竣工时间不同，按面积比例分摊返还）”。
2013年7月19日，南安市建设房地产开发有限公司与福建六建集团有限公司又签订《关于〈南安市新华广场商住小区工程施工承包〉的补充协议（二）》一份，对工程结算及尾款、建安发票、保修责任、土建归档备案工作、竣工验收、违约责任等相关事项进行重新协商并达成协议，其中协议主要约定：“一、福建六建集团有限公司施工的土建工程最终结算造价为8555.54万元（本结算价未含南安市建设房地产开发有限公司尚欠福建六建集团有限公司的50万元履约保证金），该结算价不包括水电安装工程造价款及双方一致同意委托给吴丁山班组施工工程造价款；截止2013年5月29日，南安市建设房地产开发有限公司已支付福建六建集团有限公司土建工程款7604万元，尚欠1001.54万元（含50万元履约保证金）；二、南安市建设房地产开发有限公司承诺按如下约定时间及金额支付：1.于本协议签订后20天内支付款项180.99万元；2.于5#、6#、7#楼资料归档完10天内支付180.91万元；3.于8#楼验收、资料归档后10天内支付80万元（其中50万元为履约保证金，30万元为8#楼竣工归档保证金）；4.于2014年4月15日前付款80万元（备注：1#、2#楼竣工2年后返还80%保修金）；5.于2014年9月22日前付款190万元（备注：5#、6#、7#楼及地下室竣工2年后返还80%保修金）；5.于2015年4月15日前付款22.8万元（备注：1#、2#楼竣工3年后返还20%保修金）；6.于2015年9月22日前付款49.84万元（备注：5#、6#、7#楼及地下室竣工3年后返还20%保修金）；以上合计人民币784.54万元。三、上述第二条中工程款不含被南安市建设房地产开发有限公司预留的工程款（抵扣票款）217万元，即截止2013年5月29日福建六建集团有限公司需负责提供面额为3300万元建安发票给南安市建设房地产开发有限公司，故折合税票款217万元，以上3300万元面额发票分三次开票返还：1.福建六建集团有限公司必须在南安市建设房地产开发有限公司支付上述第二条第1项工程款（即180.99万元）后七个工作日内，提供建安发票面额为1000万元给南安市建设房地产开发有限公司；2.福建六建集团有限公司必须于2013年7月30日提供建安发票面额为1000万元给南安市建设房地产开发有限公司，但开票前南安市建设房地产开发有限公司应支付福建六建集团有限公司工程款65万元（转账前福建六建集团有限公司须提供等额的建安发票）；3.福建六建集团有限公司必须于2013年8月15日提供建安发票面额为1300万元给南安市建设房地产开发有限公司，但开票前南安市建设房地产开发有限公司应支付福建六建集团有限公司工程款65万元（转账前福建六建集团有限公司须提供等额的建安发票），福建六建集团有限公司收到南安市建设房地产开发有限公司的工程款三天内须完成开票并交还南安市建设房地产开发有限公司，南安市建设房地产开发有限公司收到建安发票（面额1300万元）后七天内再支付福建六建集团有限公司工程款87万元（转账前福建六建集团有限公司须提供等额的建安发票）；并对其余面额为4960万元建安发票的交付进行了约定，并约定若福建六建集团有限公司未按期开具该面额4960万元的税票给南安市建设房地产开发有限公司，南安市建设房地产开发有限公司可相应顺延款项的支付时间（税费由南安市建设房地产开发有限公司负责，截止2013年5月29日南安市建设房地产开发有限公司已支付面额为1500万元建安发票对应的税费88590元给福建六建集团有限公司）；四、保修期内，福建六建集团有限公司应承担保修责任；接南安市建设房地产开发有限公司通知3天内福建六建集团有限公司应安排到位维修整改并连续维修整改完毕，如福建六建集团有限公司未能按时进行保修或维修期间中断维修经南安市建设房地产开发有限公司催促仍未能维修完成的，南安市建设房地产开发有限公司有权另行委托他人维修，产生合理费用南安市建设房地产开发有限公司有权从南安市建设房地产开发有限公司应支付给福建六建集团有限公司的款项中直接扣除，同时南安市建设房地产开发有限公司可按维修产生费用等同的金额向福建六建集团有限公司收取违约金，南安市建设房地产开发有限公司有权从南安市建设房地产开发有限公司应支付给福建六建集团有限公司的款项中直接扣除违约金；五、若南安市建设房地产开发有限公司未能按上述约定时间足额付款，则南安市建设房地产开发有限公司应支付给福建六建集团有限公司应付款项的月利率1.39%的利息；六、福建六建集团有限公司施工范围经双方共同努力已经竣工，本协议签订后，南安市建设房地产开发有限公司不再追究福建六建集团有限公司工期延误违约责任，福建六建集团有限公司也不得在追究本协议签订前南安市建设房地产开发有限公司延期支付工程款的利息，双方就本工程不得在追究除本协议约定外的其他违约责任，本补充协议是2012年1月11日双方签订的补充协议的重要组成部分。”
签订上述协议后，南安市建设房地产开发有限公司分别于2013年9月25日、2014年1月16日、2014年1月27日支付福建六建集团有限公司工程款81万元、100万元、30万元，合计211万元。2013年8月12日，南安市城建档案室出具一份说明给南安市住房和城乡建设审批科，内载明：“南安新华广场商住小区5、6、7、8#楼及地下室工程档案经我室审核，基本符合要求，并按归档要求整理归档”。
又查明，南安市新华广场商住小区1#楼于2012年4月1日经验收机构竣工验收。南安市新华广场商住小区2#楼于2012年5月8日经验收机构竣工验收。南安市新华广场商住小区5#楼于2012年5月8日经验收机构竣工验收。南安市新华广场商住小区6#楼于2012年5月8日经验收机构竣工验收。南安市新华广场商住小区7#楼于2012年5月8日经验收机构竣工验收。南安市新华广场商住小区8#楼于2012年12月20日经验收机构竣工验收。2013年8月12日开具的票面金额为181万元的发票已交付给南安市建设房地产开发有限公司，2016年4月12日开具的票面金额为1809100元的发票未交付给南安市建设房地产开发有限公司。
上述事实有：1.福建六建集团有限公司提供的营业执照、建筑业企业资质证书、《南安市新华广场商住小区工程施工承包补充协议》、《关于〈南安市新华广场商住小区工程施工承包〉的补充协议（二）》、中国工商银行业务回单、南安市城建档案室出具给南安市住房和城乡建设局审批科的说明、福建省房屋建筑工程竣工验收报告、建筑业统一发票；2.南安市建设房地产开发有限公司提供的企业公示信息、营业执照工商公示信息、《建设工程施工合同》、《关于〈南安市新华广场商住小区工程施工承包〉的补充协议（二）》为据，上述证据，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，可以作为本案定案的依据。
本院认为，本案讼争建设工程施工合同是双方当事人真实意思表示，内容未违反相关法律法规的强制性、禁止性规定，该合同合法有效，应受法律保护。福建六建集团有限公司对涉案工程进行施工后，该工程均已竣工并通过验收，福建六建集团有限公司与南安市建设房地产开发有限公司双方也对相关工程款进行结算，并对工程所涉的工程款、保修金、保证金、发票、违约责任等进行了补充约定，双方均应按约定来履行。根据双方的补充协议，福建六建集团有限公司存在未能按约定交付发票的违约行为，南安市建设房地产开发有限公司存在未能按约定支付尚欠款项的情形，双方均存在违约情形，双方均应承担相应的违约责任。而福建六建集团有限公司作为工程的承包方，已完成了施工，并已竣工验收，其主要合同义务已履行完毕，而开具发票义务仅为该合同的附随义务，与南安市建设房地产开发有限公司支付工程款的义务并不是对等对价，南安市建设房地产开发有限公司不得以福建六建集团有限公司未交付发票为由拒绝履行支付工程款的义务，除非合同中有明确约定先交付发票后再支付工程款。而南安市建设房地产开发有限公司尚欠福建六建集团有限公司工程款740.54万元（包含保修金342.64万元=80万元+190万元+22.8万元+49.84万元）、履约保证金50万元，合计尚欠款项790.54万元未支付。因南安市建设房地产开发有限公司尚欠的工程款中217万元（抵票款），双方明确约定福建六建集团有限公司应先履行交付相应发票的义务后再由南安市建设房地产开发有限公司支付该工程款，但福建六建集团有限公司未依约履行交付相应面额为3300万元的发票的义务，故南安市建设房地产开发有限公司有权以福建六建集团有限公司未先履行交付相应发票的义务为由拒绝履行支付相应工程款的义务。剩余的工程款523.54万元及履约保证金50万元均已逾期，南安市建设房地产开发有限公司应予以偿还，并承担逾期付款的违约责任。现福建六建集团有限公司只请求南安市建设房地产开发有限公司支付尚欠的工程款737.54万元和履约保证金50万元，并支付逾期付款利息（利息以787.54万元为基数，自2015年9月23日起至实际还款之日止，按月利率1.39%计算），其合理合法部分，本院予以支持，即南安市建设房地产开发有限公司应支付福建六建集团有限公司工程款523.54万元和履约保证金50万元并支付逾期付款利息（利息以573.54万元为基数，自2015年9月23日起至实际还款之日止，按月利率1.39%计算的利息）。剩余的工程款217万元待福建六建集团有限公司开具相应的发票后再另行主张。如福建六建集团有限公司逾期交付相关的发票致使南安市建设房地产开发有限公司遭受损失，南安市建设房地产开发有限公司可依法另行主张。审理中，南安市建设房地产开发有限公司主张涉案工程存在不按图纸施工等质量缺陷问题，鉴于工程均已竣工验收合格并已备案，而南安市建设房地产开发有限公司未能提供充分证据予以反驳，对南安市建设房地产开发有限公司主张涉案工程存在质量缺陷问题，本院不予采信。对南安市建设房地产开发有限公司请求福建六建集团有限公司应承担因质量缺陷问题而承担的违约责任，于法无据，本院不予支持。因涉案工程保修责任人系福建六建集团有限公司，但南安市建设房地产开发有限公司未能提供证据证明福建六建集团有限公司未能依约履行保修责任，故对南安市建设房地产开发有限公司主张福建六建集团有限公司应承担其另行委托案外人进行维修而支付的维修费27560元，于法无据，本院不予支持。南安市建设房地产开发有限公司请求福建六建集团有限公司应承担的保修责任，在保修期限内应由福建六建集团有限公司承担，如因福建六建集团有限公司未能依约履行保修义务，致使南安市建设房地产开发有限公司遭受损失，南安市建设房地产开发有限公司可依法另行主张。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、南安市建设房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内支付福建六建集团有限公司款项573.54万元（包含工程款523.54万元和履约保证金50万元）及利息（以573.54万元为基数，自2015年9月23日起至还清款项之日止，按月利率1.39%计算利息）；
二、驳回福建六建集团有限公司的其他诉讼请求；
三、驳回南安市建设房地产开发有限公司的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉受理费69253元，由福建六建集团有限公司负担19010元，南安市建设房地产开发有限公司负担50243元；反诉受理费5253元，由南安市建设房地产开发有限公司负担；诉讼财产保全费5000元，由福建六建集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 杨炳源
审 判 员 曾海根
代理审判员 沈筑银
二〇一七年一月二十四日
书 记 员 吴萍瑜
一、本案适用法律、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第六十七条当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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