湖北省襄阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)鄂06执复11号
复议申请人（异议人）：吴光学，男，1963年10月12日出生，汉族，住枣阳市西城开发区，
委托诉讼代理人：罗卜彦，湖北金鹤律师事务所律师。
申请执行人：湖北枣阳农村商业银行股份有限公司，住所地枣阳市人民路62号，组织机构代码399723592。
法定代表人：陈文山，该公司董事长。
被执行人：枣阳市江南假日酒店管理有限公司，住所地枣阳市襄阳路5号，组织机构代码56548548X。
法定代表人：高俊涛，该公司董事长。
被执行人：高俊涛，男，1978年4月15日出生，汉族，住枣阳市，
被执行人：潘阳，女，1988年12月12日出生，汉族，住黄梅县，
被执行人：高强，男，1975年12月17日出生，汉族，住枣阳市，
被执行人：湖北尚一特酒店管理有限公司，住所地襄阳市高新区长虹北路襄阳万达写字楼15层A-10号，组织机构代码573721569。
法定代表人：潘炼奎，该公司董事长。
被执行人：枣阳市江南假日酒店，住所地枣阳市襄阳路5号，组织机构代码559734099。
法定代表人：高俊涛，该酒店董事长。
被执行人：湖北一特绿网网络服务有限公司，住所地枣阳市襄阳路5号，组织机构代码565471061。
法定代表人：黄国军，该公司董事长。
被执行人：枣阳市宴江南平价美食广场，住所地枣阳市北城光武路，经营者刘洪勇。
被执行人：枣阳市宴阳天美食洗浴广场，住所地枣阳市襄阳路，经营者高俊涛。
复议申请人吴光学因不服湖北省枣阳市人民法院（下称枣阳法院）〔2018〕鄂06**执异3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
枣阳法院查明，湖北枣阳农村商业银行股份有限公司（下称枣阳农商行）申请执行枣阳市江南假日酒店管理有限公司（下称江南假日酒店公司）、高俊涛、潘阳、高强金融借款合同纠纷及枣阳农商行申请执行湖北尚一特酒店管理有限公司（下称尚一特酒店公司）、枣阳市江南假日酒店（下称江南假日酒店）、湖北一特绿网网络服务有限公司（下称一特网络公司）、枣阳市宴江南平价美食广场（下称宴江南美食广场）、枣阳市宴阳天美食洗浴广场（下称宴阳天广场）、高俊涛、潘阳、高强金融借款合同纠纷两案，依据已发生法律效力的襄阳市中级人民法院（2015）鄂襄阳中民三初字第00085、00086号民事判决，于2015年12月7日立案执行。其中，（2015）鄂襄阳中民三初字第00085号民事判决：一、被告江南假日酒店公司于本判决生效之日起7日内一次性偿付原告枣阳农商行借款本金1000万元及利息185999.99元（利息计算从2015年1月25日起至2015年4月7日止），2015年4月8日起利息按双方约定的月利率7.5‰利息加收罚息50%计算至付清借款之日止；二、原告枣阳农商行对被告高俊涛、潘阳抵押的房产及土地使用权（房屋他项权证登记为枣房他证他字第××号、房屋所有权证号为00051620、00051285）及土地使用权（土地他项权利证号为（2012）164号、地号为02036004-5、02036004-6，使用权面积为1238.26平方米）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告高俊涛、潘阳、高强对上述借款本息承担连带清偿责任，其在履行担保责任后可依法向债务人被告江南假日酒店公司追偿；四、被告江南假日酒店公司、高俊涛、潘阳、高强于本判决生效后7日内支付原告枣阳农商行律师代理费8万元；五、驳回原告枣阳农商行的其他诉讼请求。（2015）鄂襄阳中民三初字第00086号民事判决：一、被告尚一特酒店公司于本判决生效之日起10日内一次性偿付原告枣阳农商行借款本金1200万元及利息128984元（利息以年利率6%计算从2015年1月25日起至2015年3月23日止）；2015年3月24日起以借款本金400万元按双方合同约定的年利率11.7%（包括罚息）计算利息至付清借款之日止；二、原告枣阳农商行对被告高俊涛、潘阳抵押的房产及土地使用权（房屋他项权证登记为枣房他证他字第××号、房屋所有权证号为00051620、00051285）及土地使用权（土地他项权利证号为（2010）159号、地号为02036004-5、02036004-6，使用权面积为1238.26平方米）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告江南假日酒店、一特网络公司、宴江南美食广场、宴阳天广场、高俊涛、潘阳、高强对上述借款本息承担连带清偿责任；四、江南假日酒店、一特网络公司、宴江南美食广场、宴阳天广场、高俊涛、潘阳、高强在履行担保责任后，可依法向债务人被告尚一特酒店公司追偿；五、被告尚一特酒店公司、江南假日酒店、一特网络公司、宴江南美食广场、宴阳天广场、高俊涛、潘阳、高强于本判决生效后10日内连带支付原告枣阳农商行律师代理费10万元；六、驳回原告枣阳农商行其他诉讼请求。
吴光学与高俊涛民间借贷纠纷一案，枣阳法院于2015年6月4日作出(2015)鄂枣阳北民初字第00033号民事判决，刘西娥与高俊涛民间借贷纠纷一案，枣阳法院作出(2015)鄂枣阳北民初字第00041号民事判决，均已向该院申请强制执行，要求债务人高俊涛履行判决义务。
执行中，该院未查询到被执行人其他可供执行的财产，遂依法对上述四案中的共同被执行人高俊涛予以合并执行，查封了生效判决确定的抵押财产，现正在拍卖中。
枣阳法院认为，枣阳农商行作为申请执行人的两案中，法院在未查询到被执行人其他可供执行财产的前提下，才对生效判决确定的抵押财产处置变现，已考虑到四案中的共同被执行人高俊涛因财产减少而导致异议人吴光学、另案债权人刘西娥债权不能清偿的风险，且抵押权人枣阳农商行对抵押财产的优先受偿权同样受法律保护，法院的执行行为并无不当；异议人吴光学主张生效判决对抵押权的认定有误，针对的是执行依据，该主张不属于执行异议的审查范围。综上，吴光学的执行异议不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条之规定，裁定：一、吴光学所提出的法院径行执行抵押财产、欠缺合理性考虑的异议事项，理由不成立，予以驳回；二、吴光学所提出的生效判决对抵押权的认定有误的异议事项，不符合执行异议的受理条件，予以驳回。
吴光学向本院申请复议称，1.高俊涛、潘阳不是襄阳市中级人民法院（2015）鄂襄阳中民三初字第00085、00086号两案判决中的债务人，只是抵押人，在对债务人和其他保证人的财产未穷尽执行前，不得执行担保财产。2.高俊涛对外还有巨额债务没有偿还的情况下，其将财产抵押给一个债权人的行为应无效，枣阳法院也不应执行抵押物。请求撤销枣阳法院〔2018〕鄂06**执异3号执行裁定，发回枣阳法院重新审查。
本院查明，枣阳法院查明的事实属实，本院予以认定。
本院认为,枣阳农商行与江南假日酒店公司、高俊涛、潘阳、高强、尚一特酒店、江南假日酒店、一特网络公司等金融借款合同纠纷二案中，生效的法律文书判决枣阳农商行对高俊涛、潘阳抵押登记的房屋及土地使用权优先受偿，枣阳法院依法执行并无不当。复议申请人认为高俊涛有多个债权人，将其全部财产抵押给一个债权人应属无效。该复议理由是对生效裁判文书提出的异议，不属于执行异议审查的范围，可以通过其他途径处理。故复议申请人的复议理由不能成立，依法应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第一项的规定，裁定如下：
驳回吴光学的复议申请，维持湖北省枣阳市人民法院〔2018〕鄂06**执异3号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 彭云飞
审判员 刘 敏
审判员 王启飞
二〇一八年四月十八日
书记员 曾 傲