山东省东营经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0591民初1034号
原告：东营市东营区城发小额贷款股份有限公司，住所地：东营市东营区府前大街123号城发花园39号，统一社会信用代码：913705006906115101。
法定代表人：陈步科，董事长。
委托诉讼代理人：杨林，男，1988年12月15日生，东营市东营区城发小额贷款股份有限公司职员。
委托诉讼代理人：刘维收，男，1972年4月1日生，东营市东营区城发小额贷款股份有限公司职员。
被告：白强，男，1983年9月13日生，住东营市东营区。
被告：刘俊俊，女，1983年10月9日生，住东营市东营区。
被告：东营市万泰木业有限公司，住所地：东营市东营区淮河路以北、沂州路以西，统一社会信用代码：913705005952426578。
法定代表人：鄢海峰，总经理。
被告：东营市渤海银鼎餐饮有限公司，住所地：东营市东营区沂河路2号。注册号：370500200013717。
法定代表人：鄢海峰，总经理。
被告：鄢海峰，男，1973年6月23日生，住东营市东营区。
被告：孙小俊，女，1974年5月3日生，住东营市东营区。
被告：常行安，男，1967年2月22日生，住东营市东营区。
原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司与被告白强、刘俊俊、东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安小额借款合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人杨林到庭参加诉讼，被告白强、刘俊俊、东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告白强、刘俊俊偿还原告借款本金520940元，自2016年6月17日至2017年4月18日按年利率24%计算的利息106271元，以上共计627211元；并支付自2017年4月19日起至实际偿还之日止的利息（以520940为基数，按年利率24%计算）；二、判令被告东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安就上述债务向原告承担连带清偿责任；三、原告对被告白强、刘俊俊共同所有的房产一套（证号：东营区字第××、09××72号）享有优先受偿权；四、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年11月6日，原告与被告签订编号为2014年城发信贷企流借字第031号《个人额度借款合同》一份，约定被告百强、刘俊俊向原告借款2000000元，借款期限自2014年9月5日至2015年5月5日，借款月利率18‰，结息日为每月的20日，如被告不按期偿还借款及利息，原告有权按合同利率的20%加收罚息，并对不能及时支付的利息按罚息利率计收复利。如双方发生纠纷，由原告所在地法院管辖。被告东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安就上述债务向原告承担连带清偿责任，保证范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于催收费、实现债权的诉讼费用、律师代理费、差旅费等）以及其他应付费用。保证期间为贷款到期日之日起两年。合同签订后，原告向被告白强、刘俊俊发放了房款2000000元。经原告多次催要，被告陆续偿还原告部分借款，至2016年6月16日仍有由520940元的借款本金尚未偿付。为维护原告的合法权益，特向法院提起以上诉讼。
被告白强、刘俊俊、东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安未答辩。
经审理查明本院认定以下事实：
2014年11月6日，原告（贷款人）与被告百强（借款人）、刘俊俊（共同借款人）签订合同编号为2014年城发信贷个借字第031号《个人额度借款合同》，合同约定贷款人向借款人提供借款额度为200万元；借款额度有效期间自2014年11月6日至2015年5月5日；本合同项下每笔借款的利率均为18‰（月），合同期限内该利率保持不变；本合同项下借款按月结息，结息日为每月的20日，贷款到期，利随本清；借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定时间归还，贷款人自逾期之日起按罚息利率计收罚息，对未按时支付的利息按罚息利率计收复利，直至清偿本息为止，罚息利率为本合同载明贷款利率水平上加收20%；日率转换计算：日利率=月利率／30。同日，被告东营市万泰木业有限公司（保证人）、东营市渤海银鼎餐饮有限公司（保证人）、鄢海峰（保证人）、孙小俊（保证人）、常行安（保证人）分别与原告（贷款人）签订《保证合同》，合同均约定：鉴于被告白强、刘俊俊（下称债务人）与债权人将本合同第一条约定的期间及最高额签订债权债务合同（下称主合同），保证人愿为债权人依上述主合同与债务人形成债权提供最高额保证合同，担保的债权最高额余额为200万元；保证范围包括主债权本金、利息、罚金、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为决算期界至之日起两年；本合同所担保的债权同时存在债务提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于无得担保承担保证责任。被告白强（甲方）、刘俊俊（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定为了确保2014年11月6日至2015年5月5日期间白强、刘俊俊在200万元最高额贷款额度内与本合同乙方签订的所有借款合同项下的借款人的义务得到切实履行，甲方愿意提供抵押担保；本合同担保的债权最高额余额200万元，乙方自2014年11月6日至2015年5月5日止，与借款人办理约定的各类业务所形成的债权，该期间为最高额担保债权的确定期间；担保担保的范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。抵押物为被告白强、被告刘俊俊名下的位于（房产证号为东房权证东营区字第××、09××72号），并于2014年11月6日办理了抵押登记，抵押权证号为。2014年11月11日，原告向被告白强账户汇款200万元。原告主张被告白强、被告刘俊俊的还款情况为：2015年2月20日前均按照合同约定偿还利息，2015年2月20日偿还利息37200元，2015年3月20日偿还利息32267元，2015年4月20日偿还利息35133元，2015年5月20日偿还利息34000元，2015年6月24日偿还利息42593元，2015年7月21日偿还利息32533元，2015年8月26日偿还利息33067元，2015年9月18日偿还利息31400元及本金100000元，2015年10月21日偿还利息28500元，2016年3月3日偿还利息113082元，2016年4月14日偿还本金240000元，2016年5月5日偿还利息30000元，2016年5月13日偿还利息100000元，2016年6月17日偿还利息60940元及本金1139060元。
以上事实由原告提交的《个人额度借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、借款凭证、银行电子回单、房屋他项权证、房屋所有权证以及原告陈述在卷为凭，予以采信。
本院认为，原告与被告白强、刘俊俊签订的《个人额度借款合同》、《最高额抵押合同》以及原告与被告东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安签订的《保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律强制性法规，对合同双方均具有约束力。原告依约向被告白强、刘俊俊提供了贷款，两被告应依约偿还借款本金及相应利息。结合涉案《个人额度借款合同》及原告主张的被告的还款情况，现原告要求被告白强、刘俊俊偿还借款本金520940元、自2016年6月17日至2018年4月18日的利息106271元以及自2017年4月19日起至实际清偿之日止以520940为基数按年利率24%计算的利息，证据充分，且对被告并无不利，本院予以支持。被告东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安系连带保证人，原告主张其应对上述借款本金及利息承担连带偿还责任，理由充分，予以支持。被告东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安履行保证责任后有权向被告白强、刘俊俊追偿。被告白强、刘俊俊以其共有的位于,提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现原告要求对该房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告白强、刘俊俊、东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃部分诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告白强、刘俊俊于本判决生效之日起十日内偿还原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司借款本金520940元、自2016年6月17日至2018年4月18日的利息106271元以及自2017年4月19日起至实际清偿之日止以520940为基数按年利率24%计算的利息；
二、被告东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安对上述款项承担连带清偿责任；其承担保证责任后有权向被告白强、刘俊俊追偿；
三、原告东营市东营区城发小额贷款股份有限公司对被告白强、刘俊俊共有的位于在最高抵押额200000元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10072元，减半收取计5036元，由被告白强、刘俊俊、东营市万泰木业有限公司、东营市渤海银鼎餐饮有限公司、鄢海峰、孙小俊、常行安负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审判员 鲍 蕾
二〇一七年六月一日
书记员 袁盼盼