广东省深圳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）深中法执字第828号之九
申请执行人林更生，男，1974年6月27日出生，住广东省深圳市罗湖区。
被执行人深圳市华润通光电股份有限公司，住所地深圳市南山区高新区北区朗山二号道齐民道3号宇阳大楼四楼南A座，组织机构代码779880493。
法定代表人钟文钦。
被执行人深圳市申之络科技有限公司，住所地深圳市南山区高新区北区朗山二号道齐民道3号宇阳大楼四楼南A座，组织机构代码699071821。
法定代表人钟文钦。
被执行人成都德浩科技有限公司，住所地成都市郫县成都现代工业港北片区，组织机构代码792178770。
法定代表人钟文钦。
被执行人深圳市宇桑商贸发展有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路鸿昌广场第17层1706单元，组织机构代码692543152。
法定代表人黄震。
被执行人钟文钦，男，1965年10月12日出生，住广东省深圳市福田区。
被执行人王静，女，1969年12月28日出生，住广东省深圳市福田区。
被执行人王文佳，男，1986年5月9日出生，住四川省乐山市市中区。
被执行人王文俊，男，1986年5月9日出生，住四川省乐山市市中区。
被执行人王冬梅，女，1990年5月24日出生，住四川省三台县。
被执行人吴丽梅，女，1990年10月10日出生，住福建省泉州市泉岗区。
被执行人杨秀容，女，1989年4月9日出生，住广东省电白县。
被执行人龙兴国，男，1990年4月4日出生，住江西省吉安市永新县。
被执行人钟浩，男，1990年5月12日出生，住四川省成都市锦江区。
被执行人钟杰，男，1988年3月22日出生，住四川省仁寿县，身份照吗513822198803229011。
被执行人深圳市宝鹏投资发展有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区东门中路1011号弘基大厦25层2A号，组织机构代码582718601。
法定代表人钟淑英。
关于申请执行人林更生与被执行人深圳市华润通光电股份有限公司、深圳市申之络科技有限公司、成都德浩科技有限公司、深圳市宇桑商贸发展有限公司、钟文钦、王静、王文佳、王文俊、王冬梅、吴丽梅、杨秀容、龙兴国、钟浩、钟杰、深圳市宝鹏投资发展有限公司民间借贷纠纷一案，深圳仲裁委员会[2014]深仲裁字第182号裁决书已经发生法律效力。由于被执行人没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人于2014年5月19日向本院申请强制执行，请求被执行人支付人民币30,000,000元及利息、迟延履行期间的债务利息等，本院依法受理。
对在本案仲裁过程中保全的被执行人钟文钦与王静共同所有的位于深圳市福田区××花园××房产(房产证号为30××56)，本院在执行过程中依法委托深圳市遂兴房地产评估有限公司对上述房产的现值进行评估并已作出深遂兴评字[2015]第05-0143号房地产估价报告书，评估现值为人民币1,901,634元。评估报告送达后，申请执行人向本院提出申请，要求处分上述财产以清偿债务。本院依法委托深圳市土地房产交易中心拍卖上述房产，在该中心于2016年5月27日举行的拍卖会上，上述房产由买受人林更生（身份证号码）以人民币2890000元的价格竞得。现买受人已将拍卖款汇入本院执行帐户。本院已作出财产分配方案，申请执行人林更生应分得人民币2647590.93元，本院在扣缴执行费人民币28878.91元后，将余款人民币2628135.02元汇付申请执行人。
对在本案仲裁过程中保全的被执行人深圳市宇桑商贸发展有限公司所有的位于福田区××广场××、××、××房产（房产证号分别为深房地字第××、30××71、30××73号），本院在执行过程中摇珠选定深圳市遂兴房地产评估有限公司对上述房产的现值进行评估，该评估机构现已作出深遂兴评字[2015]第05-0148号评估报告书，上述房产的评估现值分别为人民币2923758、人民币16249104元、人民币29615148元。评估报告送达后，申请执行人向本院提出申请，要求处分上述财产以清偿债务。本院依法委托深圳市土地房产交易中心拍卖上述房产，在该中心于2015年12月11日、2016年4月8日、2016年5月13日举行的拍卖会上，上述房产经三次拍卖均因无人竞买未能成交，上述房产的最后一次拍卖保留价分别为人民币1871205.1元、人民币10399426.6元、人民币18953694.7元。2016年5月16日，中国民生银行股份有限公司深圳分行向本院提交书面申请，以该行系上述房产的抵押权人为由，请求以上述房产的最后一次拍卖保留价以物抵债，其申报的抵押债权金额为人民币30108053.27元。申请执行人对该行的抵债申请及抵押债权金额予以认可。本院已通知该行将其享有的抵押债权金额与最后一次拍卖保留价之间的差额款人民币1116273.13付至本院执行帐户，本院在扣缴执行费人民币13562.73元后，将余款人民币1102710.4元汇付申请执行人。
对在本案仲裁过程中保全的被执行人钟杰所有的位于深圳市XX区XX房产（房产证号为：30××43）、被执行人王文佳所有的位于深圳市××路XX产（房产证号为：30××22），因前述房产系深圳市宝安区人民法院（2015）粤0306执恢2972号执行案件的抵押物，该院商请本院将上述房产交由其处分，本院复函同意由该院处分上述房产。
对在本案仲裁过程中保全的被执行人钟杰名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××13）、XX（房产证号：20××12）、XX（房产证号：20××11）、XX（房产证号：20××10）、XX（房产证号：20××09）、XX（房产证号：20××08）号房产；查封了被执行人钟浩名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××97）、302（房产证号：20××95）、XX（房产证号：20××96）、XX（房产证号：20××06）号房产；查封了被执行人杨秀容名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××22）、XX（房产证号：20××21）、XX（房产证号：20××18）、XX（房产证号：20××17）、XX（房产证号：20××15）、XX（房产证号：20××05）号房产；查封了被执行人龙兴国名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××41）、XX（房产证号：20××38）、XX（房产证号：20××37）、XX（房产证号：20××35）号房产；查封了被执行人王冬梅名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××44）、XX（房产证号：20××42）号房产；查封了被执行人吴丽梅名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××93）、209（房产证号：20××29）、XX（房产证号：20××25）号房产；查封了被执行人王文佳名下位于深圳市XX区XX（房产证号：20××03）、XX（房产证号：20××01）、XX（房产证号：20××00）、XX（房产证号：20××99）、XX（房产证号：20××98）号房产。因上述房产为甘肃省高级人民法院受理的永登县农村信用合作联社中川信用社申请执行业已生效的（2014）甘民二初字第31号-45号民事判决书系列案件的抵押物，该院以（2015）甘执字第09至23-1号函商请将上述房产交由其处分，本院复函同意由该院处分上述房产。后该院致函（（2016）甘执恢字第6至20-2号）本院，以上述房产已处分完毕为由，请求本院协助解除对上述房产的查封，本院已依法解除对上述房产的查封。
在执行过程中，本院依法对被执行人的其他财产情况进行了查证，经向深圳市规划和国土资源委员会信息中心、中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司、深圳市市场和质量监督管理委员会、深圳市公安局交通警察支队车辆管理所、中国人民银行深圳中心支行调查，未发现被执行人有其他可供执行的财产。因此，本院依法决定将被执行人纳入失信被执行人名单。
本院认为，由于本案被执行人被控制的财产已经处分完毕，但是仍不足以清偿全部债务，且被执行人目前没有其他可供执行的财产，本次执行程序无法继续进行，可予以终结。待继续执行的条件成就后，申请执行人可持本裁定向本院或者其他有管辖权的人民法院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 杨守辉
审 判 员 侯 旭
代理审判员 黄泽辉
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 曾 美