湖南省衡阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)湘04执复41号
复议申请人（被执行人）：衡阳矿山机械有限公司，住所地：湖南省常宁市水口山镇安源路118号。
法定代表人：肖建华。
申请执行人：常宁珠江村镇银行股份有限公司，住所地：常宁市泉峰东路165号同兴苑A座首二、三层。
法定代表人：车铭。
被执行人：肖建华。
被执行人：雷美华。
被执行人：张劲松。
被执行人：邓和平。
被执行人：湖南水口山志辉冶化有限责任公司，住所地：湖南省常宁市水口山镇冶金路南侧。
法定代表人：朱志辉。
被执行人（异议人）衡阳矿山机械有限公司（简称矿山公司）不服湖南省常宁市人民法院（以下简称执行法院）作出的（2017）湘0482执异18号执行裁定，向本院申请复议。2018年2月28日，本院作出(2018)湘04执复2号执行裁定，裁定撤销18号裁定，发回执行法院重新审查。同年4月27日，执行法院作出（2018）湘0482执异6号执行裁定（以下简称6号裁定）。异议人矿山公司不服，再次向本院申请复议。本院受理后依法组成合议庭进行审查。本案现已审查完毕。
申请复议人矿山公司提出复议申请称：一、本案执行法院未按照法定程序选择评估、拍卖机构，径行指定珠江银行单方选定的机构，不合法。二、对第一次评估遗漏的10处房产，未通知被执行人选择评估、拍卖机构，仍委托原机构进行评估、拍卖，严重违法。三、对公司的树木的评估作价，我们也不知情，损害了我们的利益。四、执行周期长达两年，房产存在涨价，没有重新评估，损害了被执行人的利益。五、16号裁定书在没有总价值的情况下，将土地产权裁定过户给申请执行人，严重违法。六、请求裁定给二年时间，由公司筹资还款，执行法院也未记录和采纳。综上，6号裁定认定事实不清，适用法律错误，请求本院撤销6号裁定。
执行法院6号裁定认为，在对拟拍卖标的物进行评估、拍卖时，征询了被执行人法定代表人肖建华的意见，其明确表示对评估、拍卖机构的确定由法院指定。其在收到估价报告后，并未在10日内向估价机构提出书面异议。该院在16号裁定和18号裁定中，均裁定撤销了该院（2015）常法执字第85-1、171-1号执行裁定第一项。矿山公司不服16号裁定，向衡阳市中级人民法院申请复议，被裁定驳回复议申请，维持了该院16号裁定的内容。综上，依法裁定：一、撤销常宁市人民法院（2015）常法执字第85-1、171-1号执行裁定第一项。二、将被执行人衡阳矿山机械有限公司的坐落在常宁市水口山镇安源路118号所有的土地之土地使用权、房屋所有权、配套设施及绿化等资产作价1300万元变现所得价款，扣除评估费、拍卖费、诉讼费用后用于抵偿所欠申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司的贷款本息及加倍支付迟延履行期间的债务利息和相关执行所产生的费用，余额归被执行人衡阳矿山机械有限公司所有。
本院查明，2015年2月6日，执行法院对原告常宁珠江村镇银行股份有限公司（简称珠江银行）与被告矿山公司、肖建华、雷美华借款合同纠纷一案作出（2014）常民二初字第330号民事判决，判决：一、解除原告珠江银行与被告肖建华签订的《楼宇按揭合同》；二、被告肖建华偿还原告珠江银行贷款本金1959551.08元及利息；三、被告雷美华、矿山公司对被告肖建华于本判决确定的债务承担连带清偿责任；四、如被告肖建华不按本判决履行还款义务，则原告珠江银行有权对被告矿山公司所提供的抵押物进行拍卖、变卖以取得该财产价款优先受偿。判决生效后，2015年3月9日，执行法院对该案立案执行，案号为（2015）常法执字第85号。2015年3月12日，本院对原告珠江银行与被告矿山公司、肖建华、张劲松、邓和平、湖南水口山志辉冶化有限责任公司（简称志辉公司）金融借款合同纠纷一案，作出（2014）衡中法民二初字第97号民事判决，判决：一、被告矿山公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告珠江银行的借款500万元，并支付利息177695.45元（2014年7月21日至实际支付之日的利息，按月息8.5‰计算）；二、如被告矿山公司未在规定的期限内履行上述判决主文第一项确定的还款义务，原告珠江银行可以拍卖或变卖被告矿山公司所有的坐落于湖南省常宁市松柏镇安源路118号面积为1699.8平方米住宅用地（国有土地所有权证号：常国有<2004>字第0509号）、49339.04平方米工业用地（国有土地所有权证：常国有<2004>字第0510号）的国有土地使用权，就该担保财产处置所得价款优先受偿；三、被告肖建华、邓和平、张劲松、志辉公司对上述判决主文第一项确定的被告矿山公司的还款义务，承担连带清偿责任。被告肖建华、邓和平、张劲松、志辉公司在承担担保责任后，有权在其承担的担保责任范围内向被告矿山公司追偿。判决生效后，2015年4月17日，该案立案执行，案号为（2015）常法执字第171号。
2016年1月29日，执行法院作出（2015）常法执字第85-1、171-1号执行裁定书，裁定：一、将被执行人衡阳矿山机械有限公司的坐落在常宁市松柏镇安源路118号（1、位于常宁市松柏镇巴子塘，常国用（2004）字第0509号，土地面积1699.98平方米、住宅用地，评估价：51.17万元，土地上（8栋配套用房（房屋所有权证号：常房权证常宁字第000152**号、00015221号、00015222号、00015230号、00015238号、00015244号、00015246号、000152**号），建筑面积为2712.63平方米，评估价：108.38万元。2、位于常宁市松柏镇巴子塘，常国用（2004）字第0510号，土地面积：49339.4平方米，工业用地，评估价：962.12万元，土地上〔24栋配套用房（房屋所有权证号：常房权证常宁市字第000152**号
--00015220号、00015223号--00015229号、00015231号--00015237号、00015239号--
00015243号、00015247号）〕，建筑面积为8924.2平方米，评估价：161.99万元。3、其他配套设施和绿化等共计8.87万元。三项资产作价1300万元，交付申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司，扣除被执行人衡阳矿山机械有限公司应优先支付职工的社保、医保及评估费后，余款用于抵偿申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司的借款。上述财产权自本裁定书送达申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司时起转移。二、申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司可持本裁定书到有关机构办理相关产权过户登记手续。申请执行人珠江银行不服该裁定，向执行法院提出异议。2017年11月22日，执行法院作出（2015）常执异字第16号执行裁定，裁定认为：已生效的该院的（2014）常民二初字第330号和本院（2014）衡中法民二初字第97号民事判决书，均判决珠江银行对矿山公司所提供的抵押物进行拍卖、变卖取得该财产价款优先受偿。而（2015）常法执字第85-1、171-1号执行裁定第一项中关于“扣除被执行人衡阳矿山机械有限公司应优先支付职工的社保、医保及评估费后，余款用于抵偿申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司的借款”没有事实依据，与法律规定不符，应予以纠正。申请异议人珠江银行的异议理由成立。裁定如下：一、撤销常宁市人民法院（2015）常法执字第85-1、171-1号执行裁定第一项。二、将被执行人衡阳矿山机械有限公司的坐落在常宁市水口山镇安源路118号土地之土地使用权、房屋所有权、配套设施及绿化等资产处理变现所得价款，扣除评估费、拍卖费、诉讼费用后用于抵偿所欠申请执行人常宁珠江村镇银行股份有限公司的贷款本息及加倍支付迟延履行期间的债务利息和相关执行所产生的费用，余额归被执行人衡阳矿山机械有限公司所有。被执行人矿山公司不服，向本院申请复议。2018年2月28日，本院作出(2017)湘04执复76号执行裁定，裁定驳回申请复议人矿山公司的复议申请。
本院认为，执行法院（2015）常法执字第85-1、171-1号执行裁定中的第一项已被该院（2015）常执异字第16号执行裁定所撤销，并经本院(2017)湘04执复76号执行裁定予以维持。因异议人矿山公司所提出异议的作价1300万元的执行行为已经不复存在，故其申请复议的事实和理由不能成立，本院不予支持。综上，执行法院6号裁定再次重复撤销涉案第85-1、171-1号执行裁定中的第一项错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第二项之规定，裁定如下：
一、撤销湖南省常宁市人民法院（2018）湘0482执异6号执行裁定。
二、驳回申请复议人衡阳矿山机械有限公司的复议申请。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 尹 驰
审 判 员 杨丹慧
审 判 员 高 斌
二〇一八年六月十二日
法官助理 郭小军
书 记 员 王 敏
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
……