上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第S10866号
原告上海益流融资租赁有限公司。
法定代表人瞿坤章。
委托代理人沈浩。
委托代理人曹斌。
被告雅达建筑新材料（上海）有限公司。
法定代表人WEIXINGGU。
被告上海雅达特种涂料有限公司。
法定代表人WEIXINGGU。
被告赵静。
原告上海益流融资租赁有限公司诉被告雅达建筑新材料（上海）有限公司（以下至判决主文前简称雅达新材料公司）、上海雅达特种涂料有限公司、赵静融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月18日受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年3月24日公开开庭进行了审理。原告上海益流融资租赁有限公司委托代理人沈浩、曹斌到庭参加了诉讼，被告雅达新材料公司、上海雅达特种涂料有限公司、赵静经本院依法送达，无正当理由均未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海益流融资租赁有限公司诉称，原告同被告雅达新材料公司从2012年5月23日起陆续发生融资租赁业务，业务性质为售后回租赁，租赁物为共计10套生产设备和流水线。具体情况如下：
原告同被告雅达新材料公司于2012年5月23日签订了《售后回租赁合同》（合同编号：益流租赁2012第0007号）和《所有权转让协议》（协议编号：益流租赁2012第0007号）；为担保被告雅达新材料公司履行合同，作为连带责任保证人，被告上海雅达特种涂料有限公司同日与原告签署了《保证合同（公司保证用）》（合同编号：益流租赁2012第0007号），被告赵静同日与原告签署了《保证合同（自然人使用）》（合同编号：益流租赁2012第0007号）。根据上述合同的约定，原告向被告雅达新材料公司支付了三条酚醛保温板流水线全部设备转让价款，并将该等设备出租给被告雅达新材料公司使用，合同约定租赁期间内被告雅达新材料公司应按每半年为期向原告支付租金，共6期租金，租金总额为人民币7，552，648.80元，该租金可以作相应调整，租金调整以原告《租金变更通知书》为准。被告雅达新材料公司在租赁期间发生约定情形的，原告有权加速到期，要求被告雅达新材料公司立即付清全部租金及其他应付款项，并按每日万分之八的标准偿付相应的违约金，被告雅达新材料公司承担原告行使权利所发生的费用，包括并不限于诉讼费、保全费、设备的税费、处置费用等。另，根据《保证合同》的约定，被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静为上述所有应付款项的支付承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约定方式向被告雅达新材料公司支付了设备转让价款，取得了租赁物件的所有权并将相应租赁物件交付给被告雅达新材料公司，被告雅达新材料公司向原告出具了租赁物件接收证明《租赁物交付与验收证明》。根据租赁合同约定，原告与被告雅达新材料公司签署了《租金明细列表》，对共计6期的租金金额、支付日期均做了约定。2013年9月18日，原告向被告雅达新材料公司发出了《租金变更通知书》，通知编号为益流租赁2012第0007号的《售后回租赁合同》及其附件项下的租金从第3期租金开始作出调整，将每期租金从1，258，774.80元调整为1，386，803.80元。同日，被告雅达新材料公司向原告作出《承诺函》，承诺同意按照该《租金变更通知书》中调整后的各期应付租金按期支付。起租后，被告雅达新材料公司依约向原告支付了共计3期租金，剩余3期租金计4，160，411.40元。
原告同被告雅达新材料公司于2012年7月31日签订了《售后回租赁合同》（合同编号：益流租赁2012第0023号）和《所有权转让协议》（协议编号：益流租赁2012第0023号）；为担保被告雅达新材料公司履行合同，作为连带责任保证人，被告上海雅达特种涂料有限公司同日与原告签署了《保证合同（公司保证用）》（合同编号：益流租赁2012第0023号），被告赵静同日与原告签署了《保证合同（自然人使用）》（合同编号：益流租赁2012第0023号）；2013年11月18日，被告上海雅达特种涂料有限公司和原告签订了编号为益流租赁2012第0023号的《最高额抵押合同》，被告上海雅达特种涂料有限公司作为抵押人，提供其名下位于上海市浦东新区的4幢厂房作为抵押物，为被告雅达新材料公司和原告在2012年7月31日至2016年7月30日期间签订的融资租赁合同等协议所发生的债务提供最高额度7，552，648.80元的抵押担保，并于2013年11月28日取得房地产登记部门的证明号为浦XXXXXXXXXXXX的《抵押权登记》证书。根据上述合同的约定，原告向被告雅达新材料公司支付了三条酚醛保温板流水线全部设备转让价款，并将该等设备出租给被告雅达新材料公司使用，合同约定租赁期间内被告雅达新材料公司应按每半年为期向原告支付租金，共6期租金，租金总额为7，552，648.80元，该租金可以作相应调整，租金调整以原告《租金变更通知书》为准。被告雅达新材料公司在租赁期间发生约定情形的，原告有权加速到期，要求被告雅达新材料公司立即付清全部租金及其他应付款项，并按每日万分之八的标准偿付相应的违约金，被告雅达新材料公司承担原告行使权利所发生的费用，包括并不限于诉讼费、保全费、设备的税费、处置费用等。另，根据《保证合同》的约定，被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静为上述所有应付款项的支付承担连带清偿责任。根据《最高额抵押合同》的约定，被告上海雅达特种涂料有限公司以其名下厂房提供抵押担保责任。上述合同签订后，原告依约定方式向被告雅达新材料公司支付了设备转让价款，取得了租赁物件的所有权并将相应租赁物件交付给被告雅达新材料公司，被告雅达新材料公司向原告出具了租赁物件接收证明《租赁物交付与验收证明》。根据租赁合同约定，原告与被告雅达新材料公司签署了《租金明细列表》，对共计6期的租金金额、支付日期均做了约定。2013年9月18日，原告向被告雅达新材料公司发出了《租金变更通知书》，通知编号为益流租赁2012第0023号的《售后回租赁合同》及其附件项下的租金从第3期租金开始作出调整，将每期租金从1，258，774.80元调整为1，386，803.80元。同日，被告雅达新材料公司向原告作出《承诺函》，承诺同意按照该《租金变更通知书》中调整后的各期应付租金按期支付。起租后，被告雅达新材料公司依约向原告支付了共计2期租金，剩余4期租金计5，547，215.20元。
原告同被告雅达新材料公司于2012年7月31日签订了《售后回租赁合同》（合同编号：益流租赁2012第0025号）和《所有权转让协议》（协议编号：益流租赁2012第0025号）；为担保被告雅达新材料公司履行合同，作为连带责任保证人，被告上海雅达特种涂料有限公司同日与原告签署了《保证合同（公司保证用）》（合同编号：益流租赁2012第0025号），被告赵静同日与原告签署了《保证合同（自然人使用）》（合同编号：益流租赁2012第0025号）。根据上述合同的约定，原告向被告雅达新材料公司支付了一条酚醛聚氨酯双机头流水线全部设备转让价款，并将该设备出租给被告雅达新材料公司使用，合同约定租赁期间内被告雅达新材料公司应按每半年为期向原告支付租金，共6期租金，租金总额为3，776，324.40元，该租金可以作相应调整，租金调整以原告《租金变更通知书》为准。被告雅达新材料公司在租赁期间发生约定情形的，原告有权加速到期，要求被告雅达新材料公司立即付清全部租金及其他应付款项，并按每日万分之八的标准偿付相应的违约金，被告雅达新材料公司承担原告行使权利所发生的费用，包括并不限于诉讼费、保全费、设备的税费、处置费用等。另，根据《保证合同》的约定，被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静为上述所有应付款项的支付承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约定方式向被告雅达新材料公司支付了设备转让价款，取得了租赁物件的所有权并将相应租赁物件交付给被告雅达新材料公司，被告雅达新材料公司向原告出具了租赁物件接收证明《租赁物交付与验收证明》。根据租赁合同约定，原告与被告雅达新材料公司签署了《租金明细列表》，对共计6期的租金金额、支付日期均做了约定。2013年9月18日，原告向被告雅达新材料公司发出了《租金变更通知书》，通知编号为益流租赁2012第0025号的《售后回租赁合同》及其附件项下的租金从第3期租金开始作出调整，将每期租金从629，387.40元调整为693，401.40元。同日，被告雅达新材料公司向原告作出《承诺函》，承诺同意按照该《租金变更通知书》中调整后的各期应付租金按期支付。起租后，被告雅达新材料公司依约向原告支付了共计2期租金，剩余4期租金计2，773，605.60元。
原告同被告雅达新材料公司于2013年7月26日签订了《售后回租赁合同》（合同编号：益流租赁2013第0024号）和《所有权转让协议》（协议编号：益流租赁2013第0024号）；为担保被告雅达新材料公司履行合同，作为连带责任保证人，被告上海雅达特种涂料有限公司同日与原告签署了《保证合同（公司保证用）》（合同编号：益流租赁2013第0024号），被告赵静同日与原告签署了《保证合同（自然人使用）》（合同编号：益流租赁2013第0024号）。根据上述合同的约定，原告向被告雅达新材料公司支付了一条酚醛保温板流水线和一台聚合聚苯板成型设备全部设备转让价款，并将该等设备出租给被告雅达新材料公司使用，合同约定租赁期间内被告雅达新材料公司应按每季度为期向原告支付租金，共8期租金，租金总额为3，491，439.52元，该租金可以作相应调整，租金调整以原告《租金变更通知书》为准。被告雅达新材料公司在租赁期间发生约定情形的，原告有权加速到期，要求被告雅达新材料公司立即付清全部租金及其他应付款项，并按每日万分之八的标准偿付相应的违约金，被告雅达新材料公司承担原告行使权利所发生的费用，包括并不限于诉讼费、保全费、设备的税费、处置费用等。另，根据《保证合同》的约定，被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静为上述所有应付款项的支付承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约定方式向被告雅达新材料公司支付了设备转让价款，取得了租赁物件的所有权并将相应租赁物件交付给被告雅达新材料公司，被告雅达新材料公司向原告出具了租赁物件接收证明《租赁物交付与验收证明》。根据租赁合同约定，原告与被告雅达新材料公司签署了《租金明细列表》，对共计8期的租金金额、支付日期均做了约定。2013年9月18日，原告向被告雅达新材料公司发出了《租金变更通知书》，通知编号为益流租赁2013第0024号的《售后回租赁合同》及其附件项下的租金从第1期租金开始作出调整，将每期租金从436，429.94元调整为480，818.94元。同日，被告雅达新材料公司向原告作出《承诺函》，承诺同意按照该《租金变更通知书》中调整后的各期应付租金按期支付。起租后，被告雅达新材料公司依约向原告支付了共计1期租金，剩余7期租金计3，365，732.58元。
原告同被告雅达新材料公司于2013年8月23日签订了《售后回租赁合同》（合同编号：益流租赁2013第0026号）和《所有权转让协议》（协议编号：益流租赁2013第0026号）；为担保被告雅达新材料公司履行合同，作为连带责任保证人，被告上海雅达特种涂料有限公司同日与原告签署了《保证合同（公司保证用）》（合同编号：益流租赁2013第0026号），被告赵静同日与原告签署了《保证合同（自然人使用）》（合同编号：益流租赁2013第0026号）。根据上述合同的约定，原告向被告雅达新材料公司支付了一台聚合聚苯板成型设备全部设备转让价款，并将该设备出租给被告雅达新材料公司使用，合同约定租赁期间内被告雅达新材料公司应按每季度为期向原告支付租金，共8期租金，租金总额为1，163，813.20元，该租金可以作相应调整，租金调整以原告《租金变更通知书》为准。被告雅达新材料公司在租赁期间发生约定情形的，原告有权加速到期，要求被告雅达新材料公司立即付清全部租金及其他应付款项，并按每日万分之八的标准偿付相应的违约金，被告雅达新材料公司承担原告行使权利所发生的费用，包括并不限于诉讼费、保全费、设备的税费、处置费用等。另，根据《保证合同》的约定，被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静为上述所有应付款项的支付承担连带清偿责任。上述合同签订后，原告依约定方式向被告雅达新材料公司支付了设备转让价款，取得了租赁物件的所有权并将相应租赁物件交付给被告雅达新材料公司，被告雅达新材料公司向原告出具了租赁物件接收证明《租赁物交付与验收证明》。根据租赁合同约定，原告与被告雅达新材料公司签署了《租金明细列表》，对共计8期的租金金额、支付日期均做了约定。
2013年9月18日，原告向被告雅达新材料公司发出了《租金变更通知书》，通知编号为益流租赁2013第0026号的《售后回租赁合同》及其附件项下的租金从第1期租金开始作出调整，将每期租金从145，476.65元调整为160，272.65元。同日，被告雅达新材料公司向原告作出《承诺函》，承诺同意按照该《租金变更通知书》中调整后的各期应付租金按期支付。起租后，被告雅达新材料公司依约向原告支付了共计1期租金，剩余7期租金计1，121，908.55元。
但在近期被告雅达新材料公司出现了合同约定的违约情形，根据《售后回租赁合同一般条款》第八条“权利保护事项和补救措施”8.1.4“乙方发生分立、合并、兼并、收购等变更情况或者乙方停止经营任何主要部分的业务，或者乙方提出或者被提出有关诉讼、破产、歇业等……，甲方认为上述情况的发生影响乙方履行本合同的能力的”，被告雅达新材料公司因生产经营不善，目前处于停产状态，已拖欠大量员工工资，该公司目前已被他人提起多个诉讼。原告有理由认为被告雅达新材料公司已丧失继续履行合同的能力，根据《售后回租赁合同一般条款》第八条“权利保护事项和补救措施”8.2“对第8.1约定的事项，甲方有权采取下列一种或多种措施”，原告有权将该笔售后回租业务加速到期，要求被告雅达新材料公司立即付清全部到期和未到期应付未付租金、租赁物件留购价款及其他应付款项（包括设备处置过程中产生的税费、处置费用等），并偿付相应的违约金，违约金以应付款项为基础，按每日万分之八的利率计算。
故原告诉诸法院，请求判令：1、被告雅达新材料公司支付原告租金及留购价款共计17，058，873.33元（其中租金为16，968，873.33元，留购价款90，000元）；2、被告雅达新材料公司支付原告自2013年12月18日起至实际履行期止的违约金，违约金以17，058，873.33元为基数，以日利率万分之八计算，每天为13，647.10元；3、被告雅达新材料公司未全额支付上述第1、2项款项前，售后回租赁合同项下租赁物件的所有权归原告所有，原告有权以处置租赁物件所获款项抵偿上述全额或部分款项，未能抵偿部分，由被告雅达新材料公司继续向原告清偿；4、被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静对被告雅达新材料公司的上述第1、2项还款义务承担连带清偿责任；5、处置被告上海雅达特种涂料有限公司提供的抵押物，所得款项优先偿付原告；6、本案诉讼费、财产保全费等诉讼费用由三被告承担。
被告雅达新材料公司、上海雅达特种涂料有限公司、赵静未作答辩。
为证明其主张，原告提供以下证据：
证据1、《售后回租赁合同》，证明原告和被告雅达新材料公司之间的融资租赁合同关系；
证据2、《所有权转让协议》，证明系争设备的所有权转移给原告；
证据3、被告雅达新材料公司出具的《所有权声明文件》，证明系争设备转移之前的所有权属于被告雅达新材料公司所有；
证据4、《保证合同》（公司保证用），证明被告上海雅达特种涂料有限公司对被告雅达新材料公司的债务提供连带责任保证；
证据5、《保证合同》（自然人使用），证明被告赵静对被告雅达新材料公司的债务提供连带责任保证；
证据6、《最高额抵押合同》，证明被告上海雅达特种涂料有限公司提供房产抵押；
证据7、抵押权登记证书，证明抵押合同已依法登记；
证据8、原告支付设备转让价款的贷记凭证，证明原告支付了设备转让价款；
证据9、购货款收据，证明被告雅达新材料公司收到了原告设备价款；
证据10、租赁物交付与验收证明，证明原告已经将租赁物交付给被告雅达新材料公司；
证据11、租金明细列表，证明被告雅达新材料公司接受原告的租金方案；
证据12、租金变更通知书，证明原告告知被告雅达新材料公司租金的变更；
证据13、承诺函，证明被告雅达新材料公司接受租金的变更。
被告雅达新材料公司、上海雅达特种涂料有限公司、赵静未提供证据。
根据原告提供的证据，鉴于被告雅达新材料公司、上海雅达特种涂料有限公司、赵静未到庭应诉，经本院对原告提供的证据进行审查，认为原告证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
本院认为，原告与被告雅达新材料公司签订的《售后回租赁合同》及《所有权转让协议》是当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法具有法律效力，当事人均应恪守。原告按《售后回租赁合同》的约定履行了义务，被告雅达新材料公司未按约履行给付租金的义务，显属违约，应承担相应的违约责任，向原告支付剩余租金，并给付违约金及留购价款。根据《售后回租赁合同》约定，在被告雅达新材料公司付清租金之前，租赁物件的所有权归原告所有，而该所有权具有担保租金债权的功能，原告有权以处置租赁物件所获款项抵偿欠款，未能抵偿部分，由被告雅达新材料公司继续清偿。原告分别与被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静签订的《保证合同》及《最高额抵押合同》均合法有效，故被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静应当依法承担连带担保责任，被告上海雅达特种涂料有限公司应当承担抵押责任。被告雅达新材料公司、上海雅达特种涂料有限公司、赵静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百三十七条、第二百四十八条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告雅达建筑新材料（上海）有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海益流融资租赁有限公司租金16，968，873.33元，留购价款90，000元；
二、被告雅达建筑新材料（上海）有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告上海益流融资租赁有限公司自2013年12月18日起至实际清偿之日止的违约金（以未付租金和留购价款17，058，873.33元为基数，按日息万分之八计算）；
三、被告雅达建筑新材料（上海）有限公司全额履行上述第一、第二项付款义务前，涉案《售后回租赁合同》项下租赁物件的所有权归原告上海益流融资租赁有限公司所有，原告上海益流融资租赁有限公司有权以处置租赁物件所获款项抵偿上述全部或部分款项，未能抵偿部分，由被告雅达建筑新材料（上海）有限公司按上述判决义务继续清偿；
四、被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静对被告雅达建筑新材料（上海）有限公司的上述第一、第二项还款义务承担连带清偿责任，若被告上海雅达特种涂料有限公司、赵静履行担保责任后，有权向被告雅达建筑新材料（上海）有限公司追偿；
五、如被告雅达建筑新材料（上海）有限公司届期未履行上述第一、二项付款义务，原告上海益流融资租赁有限公司可以与被告上海雅达特种涂料有限公司以位于上海市浦东新区房产为抵押物协议折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额500万元内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过最高债权数额的部分归被告上海雅达特种涂料有限公司所有，不足部分由被告雅达建筑新材料（上海）有限公司继续清偿。
案件受理费124，153元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计129，713元（原告已预缴），由被告雅达建筑新材料（上海）有限公司、上海雅达特种涂料有限公司、赵静共同负担，三被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾权
代理审判员 尹伟
人民陪审员 孙鹏
二〇一四年三月二十八日
书 记 员 顾倩
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百三十七条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。