湖北省十堰市郧阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0321民初1009号
原告：周某1，女，1975年9月6日出生，汉族，住湖北省十堰市茅箭区。
原告：周某2，女，1979年11月18日出生，汉族，住湖北省十堰市郧阳区。
原告：周某3，女，1983年11月5日出生，汉族，住湖北省潜江市。
法定监护人：黄某，男，1970年4月25日出生，汉族，住湖北省潜江市。
上述三原告共同委托诉讼代理人：赵伟，十堰市郧阳区城关镇法律服务所法律工作者。代理权限：一般授权。
被告：周某4，男，1952年1月10日出生，汉族，住十堰市郧阳区。
被告：周某5，男，1987年1月24日出生，汉族，住十堰市郧阳区。
被告：周某6，男，1985年9月24日出生，汉族，住十堰市郧阳区。
被告：周某7，女，1983年11月5日出生，汉族，住十堰市郧阳区。
原告周某1、周某2、周某3与被告周某4、周某5、周某6、周某7法定继承纠纷一案，本院于2018年5月23日立案受理后，依法由审判员王杰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周某2、周某3的法定监护人黄某及其共同委托诉讼代理人赵伟，被告周某4、周某5到庭参加了诉讼，被告周某6经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周某1、周某2、周某3向本院提出诉讼请求：1、判令三原告按份额继承母亲姜胜荣的遗产（四被告占有的位于郧阳区××金矿村××组拆迁农户房屋置换的两套135.626㎡的房产，按七份分割三原告每人分割19.375㎡，三原告共计58.125㎡）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系一家人，原告的母亲姜胜荣与父亲周某4婚后生育六子女，并建了几间砖混结构和砖木结构的房屋。原告母亲姜胜荣因病于2009年去世，去世后被告周某4未将妻子姜胜荣去世后的遗产进行分割。后原告父母婚后所建住房在2011年被纳入丹江口水库移民安置实施规划居民点，列入拆迁户的范围，该房屋一并被拆迁安置。但拆迁安置置换房产后，被告未经三原告同意直接将属于三原告母亲遗产继承份额部分的房屋分户给了被告周某6和周某5，并由四被告共同占有居住，至今未给三原告一个合理的说法，也未提出分割意见。现无奈诉诸法院，请求判如所请。
被告周某4辩称，我与妻子姜胜荣婚后生育两儿四女，奋斗一生，她于2009年11月21日病故，我们并未离婚；依照乡风民俗，我将财产分配给两个儿子，因为他俩有能力而且愿意承担我的晚年赡养；我现与女儿周某7、周某2三人同居一室，周某2出社会至今对我不尽孝道，我如今67岁，还在给单位看门挣钱，照顾病残女儿周某7的重担也落在我身上，平时只有两个儿子对我尽孝道，女儿们不管不问，令我失望；妻子姜胜荣去世后，我作为第一继承顺序的配偶，对自己的私有财产享有分配权和排他的权利，对不孝子女有权不予分割。
经审理查明：周某4与姜胜荣系夫妻关系，姜胜荣于2009年11月20日去世，二人婚后育有二子四女，即周某5、周某6、周某1、周某2、周某3、周某7。周某4、姜胜荣婚后于1992年所建位于十××市××区××金矿村××住房于2011年列入丹江口水库移民安置实施规划居民点，列入拆迁户的范围。2017年8月周某4将原住房拆迁置换面积平均分户给长子周某6及次子周某5，二人各可分得置换面积为135.626㎡的房屋，该房屋折算面积20%以内部分价格计算标准为1400元/㎡，折算面积20%以上部分价格计算标准为1800元/㎡。
另查明，周某4三女周某3、四女周某7均为贰级精神残疾，三女周某3与黄某于××××年办理结婚登记，现居住于湖北省××石碑镇××号，四女周某7现与父亲周某4居住，日常生活起居及病情治疗主要由周某4负担。现三原告以享有合法继承权为由提起诉讼，请求按份继承其母姜胜荣遗产的房屋面积。
上述事实，有拆迁农户房屋置换差价计算表、丹江口水库移民安置实施规划居民点人口、房屋调查表及测量草图、金矿村拆迁农户房屋、附属物及构筑物明白表、土地使用证、结婚证、残疾证及双方当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为，继承权是法律赋予公民的一项重要的权利，依照《中华人民共和国继承法》第二条及第五条规定：“继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”本案中，姜胜荣2009年11月20日去世时未留遗嘱，其遗产发生法定继承。同时该法第二十五条又规定“继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。”结合本案实际，讼争房屋到拆迁为止其土地使用权登记在周某4名下，属于周某4与姜胜荣的夫妻共同财产，而姜胜荣于2009年11月20日病故，在无其他证据证明继承人丧失继承权或明确放弃继承权的情况下，继承发生后讼争房屋归全体继承人共有。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。本案所涉的拆迁安置置换面积为135.626㎡×2的房产系周某4与姜胜荣在婚姻关系存续期间的共同财产，位于柳陂镇金矿村十一组处的原房产置换所得，应当认定为夫妻共同财产，故涉诉房产中的一半份额即135.626㎡的房产应属于周某4所有，不参与分割。另一半份额由被继承人的配偶、父母、子女有权作为第一顺序继承人继承遗产。在姜胜荣去世后，该房屋中属于姜胜荣的一半产权份额应由姜胜荣的第一顺序继承人即原、被告七人按份继承，法律规定遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用，不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。至于周某6、周某5获得置换房屋实际超出面积部分，系二人与安置补偿人之间自由交易行为，不属于姜胜荣遗产继承份额，本院对此不做评析。综合本案中各继承人对诉争房屋的占有份额、使用现状、实际给付能力等因素考量，诉争房屋应按照既有的产权分户现状，归被告周某6、周某5所有为宜，由二被告根据其余继承人的继承份额给付诉争房屋相应的折价款，周某4、周某7自行处分对其诉争房屋享有的相应份额，系自由处分行为，本院不予评判。根据《中华人民共和国继承法》第十三条规定：“同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。考虑到周某4年事已高，且四女儿周某7的日常生活皆由其照料，周某7、周某3均为贰级精神残疾，本院酌定周某4、周某3、周某7继承姜胜荣的遗产份额各为20%，被继承人姜胜荣其余40%的遗产份额由周某1、周某2、周某6、周某5平均分割，各为10%。在此基础上参照拆迁农户安置房屋折算面积20%以内部分价格标准1400元/㎡折算折价款，以此数额作为三原告继承遗产的价值，三原告共计继承遗产价值为75950.56元[135.626㎡×2×50%×（10%+10%+20%）×1400元/㎡]，其中周某1应得18987.64元，周某2应得18987.64元，周某3应得37975.28元。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第六条、第九条、第十条、第十三条、第二十六条第一款、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、周某4原家庭共有房屋拆迁置换的位于十堰市郧阳区柳陂镇金矿村11组的四套房屋分别归被告周某5和周某6所有、使用；
二、被告周某6、周某5于本判决生效之日起三十日内各自给付原告周某1、周某2、周某3房屋补偿款分别为18987.64/2元、18987.64/2元、37975.28/2元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1000元，由被告周某5、周某6各承担500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从判决履行期间的最后一日起计算；判决分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算）。
审 判 员 王 杰
二〇一八年七月三十一日
法官助理 梅 栋 森
书 记 员 赵 菲 菲
法 官
寄语：本案当事人本应是一个团结和睦的大家庭，面对家庭矛盾应本着互敬互谅、将心比心的精神，友好协商处理继承问题，毕竟血浓于水，亲情无价，但经过双方协商及法庭调解，身为原告的女儿们对老父亲不顾年迈身躯尚要打工以微薄收入照顾病残女儿的艰辛未能感同身受，老父亲亦未能妥善的做到“一碗水端平”，使女儿心有隔阂，很遗憾双方没有形成一致意见。“子欲养而亲不待”，母亲姜胜荣已逝去近十年，作为子女们应当扪心自问，你们的行为是否符合中华民族传统美德？本院须向原、被告及其家属恳切说明的是，希望原、被告双方能够把骨肉亲情放在第一位，从一家人的角度出发，不要让金钱毁掉亲情，不要让一时的得失冲昏头脑，化干戈为玉帛，化矛盾为理解，这也是对中华民族传统美德的遵从和发扬。法律虽然能给你们一个判决，却无法解开你们的心结。但现仍希望双方能协商解决所有纷争，重拾久违的亲情，逝者已矣，珍惜眼前无价的亲情，让逝者得到安慰！
附：
1、《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第六条无行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使。
限制行为能力人的继承权、受遗赠权，由他的法定代理人代为行使，或者征得法定代理人同意后行使。
第九条继承权男女平等。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。