山东省济阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0125民初2012号
原告齐鲁银行股份有限公司济南济阳支行，住所地济阳县。
负责人：林寿升，该行行长。
委托诉讼代理人：卢彬，男，该行职工。
被告：石孝泉，男，1980年8月20日出生，汉族，住济阳县。
被告：常海英，女，1979年2月21日出生，汉族，住济阳县。
被告：山东万华置业发展有限公司，住所地济南市。
法定代表人：梅长春，负责人。
委托诉讼代理人：朱海涛，男，该公司职工。
原告齐鲁行股份有限公司济南济阳支行（以下简称齐鲁银行济阳支行）与被告石孝泉、常海英、山东万华置业发展有限公司（山东万华公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月15日立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告齐鲁银行济阳支行的委托诉讼代理人、被告山东万华公司的委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告石孝泉、常海英经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告齐鲁银行济阳支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原告与被告石孝泉签订的2011年齐鲁济南济阳个按借字第056号《齐鲁银行个人房屋按揭借款合同》；2.判令被告石孝泉立即偿还借款本金378815.18元及利息3350.13元（计算至2016年7月12日），此后利息按合同约定另行计算至本息全部归还之日；3.判令被告常海英作为共同还款人对上述贷款承担共同还款责任；4.判令被告山东万华公司作为保证人对上述贷款承担连带还款责任；5.判令原告对被告石孝泉、常海英、山东万华公司名下存款享有优先受偿权；6.判令被告承担本案诉讼费、保全费等所有实现债权的费用。事实与理由：2011年6月30日，被告石孝泉与我行签订2011年齐鲁济南济阳个借字第056号《齐鲁银行个人房屋按揭借款合同》，约定被告石孝泉向原告借款410000元整，借款期限自2011年6月30日起至2036年6月30日止，借款用途为购商品房，其配偶常海英同意承担共同还款责任。同时，山东万华公司提供阶段性保证。合同签订后，原告依约发放给被告石孝泉贷款410000元，而被告石孝泉却自2016年6月21日起贷款本息逾期未还，经原告多次催收，被告仍拖延不还，原告依据合同约定，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决。
被告山东万华公司对原告齐鲁银行济阳支行提出的诉讼请求、事实和理由无异议。
被告石孝泉、常海英未答辩，在本案审理过程中亦未提供相关证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了借款合同一份、借款借据一份、还款计划两份、盖有齐鲁银行济阳支行受理专用章的贷款收回截屏一份、共同还款承诺函一份，被告山东万华公司未提交相关证据，本院听取了原、被告的质证意见，经本院审查，对当事人无异议的上述证据予以确认，并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2011年6月30日，原告齐鲁银行济阳支行与被告石孝泉、被告山东万华公司签订2011年齐鲁济南济阳个按借字第056号《齐鲁银行个人房屋按揭借款合同》，合同约定：甲方石孝泉为借款人、乙方齐鲁银行济阳支行为贷款人、丙方山东万华公司为保证人；甲方向乙方借款金额为410000元，用途为购买房屋，甲方借款所购买并作为抵押物的房屋为济南市济阳县纬三路286号泉城尚郡小区26号楼1单元502室；借款期限为三百个月，预计从2011年6月30日起至2036年6月30日止，实际借款起始日期以借款凭证所载放款日期为准；贷款利率在基准利率基础上上浮30%，如遇法定利率调整，按合同约定进行相应调整；甲方按照等额本息还款方式偿还借款本息，直至还清全部借款本息位置，还款日为每月的21日；丙方为借款提供连带责任担保，保证期间为阶段性保证，即自贷款发放之日起至合同项下所抵押的房屋经房地产登记机构出具的《房屋他项权证》交付乙方受托为止，保证范围为甲方应偿还给乙方的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、实现债权及担保物权而发生的相关费用；甲方未按合同约定的还款计划清偿贷款本息的，乙方从贷款逾期之日起按本合同载明的贷款利率加收50%的罚息。被告石孝泉在合同“甲方”处签字、捺印，被告常海英在“共有人”处签字、捺印、被告山东万华公司在合同“丙方”处签章并加盖法定代表人梅长春的名章。被告常海英向原告齐鲁银行济阳支行出具共同还款承诺函一份，表示作为上述被告石孝泉借款的共同还款人，在借款人不能按期偿还贷款本息时，对该笔贷款本息及相关费用承担连带责任。
同日，原告向被告石孝泉发放借款410000元，借款凭证上记载借款期限为2011年6月30日至2036年6月30日，年利率为8.8%，被告石孝泉在借款凭证“借款人”处签字、捺印。
另查明，被告石孝泉借款所购买的济南市济阳县纬三路286号泉城尚郡小区26号楼1单元502室至今未办理房屋产权证书及他项权证。当前还款年度实际执行年利率为6.37%。被告石孝泉按约定的还款计划偿还借款本息至2016年5月21日，截止该日，被告石孝泉偿还借款本金31184.82元，剩余借款本金378815.18元及2016年5月21日之后的应还利息，被告至今未还，原告为此诉至本院。
本院认为：被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见，并应当在举证期限内提交证据材料。本案中，被告石孝泉、常海英在法定期限内对原告的诉讼请求及证据未提出答辩意见，也未在指定的期限内向本院提出反驳证据，故本院视为自愿放弃相关权利。
原告齐鲁银行济阳支行与被告石孝泉、山东万华公司签订的《个人房屋按揭借款合同》系各方当事人的真实意思表示，内容不违反我国法律、法规的强制性规定，合法有效。借款合同签订后，各方当事人应当遵循诚实信用原则按时履行各自的合同义务，原告依约向被告石孝泉发放了借款，被告石孝泉亦应当依约履行按时偿还本金及利息的义务、被告山东万华公司应当依约履行保证责任。被告石孝泉未能按约定偿还借款本息的行为构成违约，应承担相应的违约责任，被告常海英向原告作出共同还款承诺，其作为共同还款人亦应承担共同还款责任，根据法律规定和合同约定，原告有权提前收回借款，故原告要求被告石孝泉、常海英共同偿还借款本金378815.18元及相应利息的诉讼请求，事实清楚、证据充分，不违反法律的禁止性规定，本院予以支持。被告石孝泉借款所购房屋作为抵押物尚未办理他项权证，被告山东万华公司尚处借款保证期间，原告要求被告山东万华公司对被告石孝泉的借款承担连带还款责任的诉讼请求，本院予以支持。合同签订后，原告依约向被告石孝泉发放贷款410000元，履行了其合同义务，被告石孝泉未按照合同约定还款，构成违约，故原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。原告要求对被告石孝泉、常海英、山东万华置业发展有限公司名下存款享有优先受偿权的诉讼请求，无事实与法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条之规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告齐鲁银行股份有限公司济南济阳支行与被告石孝泉签订的编号为2011年齐鲁济南济阳个按借字第056号《齐鲁银行个人房屋按揭借款合同》，于本判决生效之日起解除。
二、被告石孝泉、被告常海英于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南济阳支行借款本金378815.18元。
三、被告石孝泉、被告常海英于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南济阳支行借款利息（计算至2016年7月12日的利息3350.13元；2016年7月13日起至本判决生效之日止的利息，按2011年齐鲁济南济阳个按借字第056号《齐鲁银行个人房屋按揭借款合同》的约定，以378815.18元为基数另行计算）。
四、被告山东万华置业发展有限公司对上述第二、三项给付款项承担连带清偿责任。
五、驳回原告齐鲁银行股份有限公司济南济阳支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7130元、保全费2520元、公告费800元，共计10450元，由被告石孝泉、被告常海英、被告山东万华置业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 林圆圆
人民陪审员 张凤图
人民陪审员 张世海
二〇一六年十二月十六日
书 记 员 张 燕