四川省崇州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0184民初488号
原告：崇州中小企业融资担保有限公司，住所地：四川省崇州市崇阳街道唐安东路225号。
法定代表人：杨彬，董事长。
委托诉讼代理人：廖子全，四川经川律师事务所律师。
被告：李红兵，男，1968年12月2日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告：王萍，女，1971年1月13日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告：李丹梅，女，1992年12月31日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告：刘英，女，1967年12月4日出生，汉族，住四川省崇州市。
被告：尹华威，男，1966年10月13日出生，汉族，住四川省崇州市。
以上五被告共同委托诉讼代理人：骆文科，崇州市三江法律服务所法律工作者。
原告崇州中小企业融资担保有限公司诉被告李红兵、王萍、李丹梅、刘英、尹华威保证合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人廖子全、五被告共同委托的诉讼代理人骆文科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告崇州中小企业融资担保有限公司（以下简称：中小担）向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李红兵、王萍偿还原告代偿利息23607.32元、担保费12500元、违约金10832元、律师费1800元，合计48739.32元以及代偿款的资金利息（自代偿之日起至被告付清代偿金额止，按照年利率20%计算）；2、原告对被告刘英、尹华威提供的抵押财产享有优先受偿权；3、由被告李丹梅、刘英、尹华威对上述债务承担连带偿还责任。事实和理由：2015年1月26日，被告李红兵、王萍与崇州上银村镇银行股份有限公司（以下简称：村镇银行）签订《个人助业借款合同》约定村镇银行借款50万元给被告李红兵、王萍，借期自2015年1月26日至2016年1月26日。同日，原告与被告李红兵、王萍签订《委托保证合同》约定，由原告为被告李红兵、王萍在村镇银行的该借款提供担保。当天，原告与村镇银行签订《借款保证合同》约定原告为被告李红兵、王萍的借款50万元的行为向村镇银行提供担保。被告李丹梅向原告出具《个人不可撤销连带责任保证承诺》承诺对被告李红兵、王萍的借款承担连带责任。被告刘英、尹华威与原告签订《抵押反担保合同》，提供位于四川省崇州市崇阳街道早觉街XX号房屋做抵押反担保，办理了抵押登记，且承诺对上述债务承担连带责任。2016年1月，借款到期后，被告李红兵、王萍未支付到期本息，导致原告向村镇银行代偿利息23607.32元。此外，被告李红兵、王萍还拖欠原告担保费12500元。原告按照与被告签订的相关合同约定要求各被告承担偿还代偿款、担保费、违约金、代偿款资金利息未果，遂提起诉讼，请求依法审理。
被告李红兵辩称，原告诉状所述属实，但原告应代偿全部借款本金及利息后才能提起诉讼；原告计算的利息及违约金过高；担保费、律师费应另案起诉；担保费应由李红兵、王萍二人承担，其他被告不应承担。
被告王萍的答辩意见与被告李红兵一致。
被告李丹梅辩称，其签署的《个人提供不可撤销连带责任保证承诺》中保证期限已过，不应再承担保证责任。
被告刘英、尹华威的答辩意见与被告李红兵相同，同时认为二人属于一般担保，且保证期限已过，不承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织各方当事人进行了证据交换和质证，查明事实如下：2015年1月26日，被告李红兵、王萍与村镇银行签订《个人助业借款合同》（以下简称：主合同）约定李红兵、王萍向村镇银行借款50万元，借期自2015年1月26日至2016年1月26日。同日，原告中小担与被告李红兵、王萍签订《委托保证合同》约定，由中小担为被告李红兵、王萍与村镇银行签订的主合同项下的全部债务提供保证担保。当天，中小担与村镇银行签订《借款保证合同》约定中小担为被告李红兵、王萍的借款50万元的行为向村镇银行提供连带责任保证。同日，中小担与被告李红兵、王萍、刘英、尹华威签订《抵押反担保合同》约定抵押反担保范围：担保金额为《借款保证合同》项下的保证人代偿总额（本金及利息、罚息、违约金等）、代偿后的资金利息（从代偿之日起按年利率20%计算）、被告李红兵、王萍应当承担的违约金及原告实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、强制执行费、抵押物评估费和拍卖费或处置费等）。被告刘英、尹华威用共同共有的位于四川省崇州市崇阳街道XX街XX号X单元X层X号房屋及房屋占用的土地使用权作为抵押反担保，并办理抵押登记手续。同日，被告李丹梅向原告出具《不可撤销连带责任保证承诺》，承诺提供保证担保金额的范围为原告代偿总金额及李红兵、王萍应当承担的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、中小担实现追偿权的一切费用。借款期限届满，李红兵、王萍未支付到期本息，为此，原告中小担公司于2016年1月26日代被告李红兵、王萍向村镇银行偿付利息、罚息等共计23607.32元。同日，中小担、李红兵、王萍与村镇银行签订《借款展期合同》，约定上述借款本金展期至2017年1月27日止。展期到期后，被告仍未偿还借款本息，诉讼由此产生。
另查明，被告李红兵、王萍尚欠原告担保费12500元未支付,双方约定被告如未按约定期限支付担保费，被告应按照未付数额的30%承担违约金；原告为实现债权委托律师进行诉讼支付委托代理费1800元。
以上事实，有原、被告各方的身份信息，个人助业借款合同，借款展期合同，借款保证合同，委托保证合同，抵押反担保合同，房屋他项权证，个人提供不可撤销连带责任保证承诺，代偿证明，委托代理合同，四川增值税普通发票等证据以及原、被告各方的当庭陈述等在案佐证。
本院认为，被告李红兵、王萍与村镇银行之间签订的《个人助业借款合同》、《借款展期合同》，原告中小担与村镇银行之间签订的《借款保证合同》，原告与被告李红兵、王萍之间签订的《委托保证合同》，被告刘英、尹华威与原告签订的《抵押反担保合同》，李丹梅向原告出具的《个人提供不可撤销连带责任保证承诺》，均系各方当事人的真实意思表示，且不损害国家、集体、他人的合法利益，符合法律规定，依法应受法律保护，缔约各方均应按合同约定及时履行各自的义务。
本案中，借款期限届满后，被告李红兵、王萍未按借款合同约定期限向村镇银行还本付息，原告按照保证合同约定代二被告向村镇银行偿还借款利息、罚息等共计23607.32元，原告作为保证人履行了保证责任，原告即享有对二被告的追偿权，故对原告要求被告李红兵、王萍偿还代偿利息、罚息23607.32元的诉讼请求，本院予以支持。被告李红兵、王萍提出原告应代偿全部借款本息后才能起诉的辩解，没有合同约定和法律依据，本院不予支持。
根据原告与被告李红兵、王萍签订的委托保证合同约定，担保期间，每年按担保费总金额（即12500元）的2.5%收取担保费，被告李红兵、王萍应于原告与村镇银行签订《借款保证合同》当日将担保费一次性足额支付给原告，但二被告未按合同约定向原告支付担保费，故对原告要求被告李红兵、王萍支付担保费12500元并按30%计算支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张李丹梅、刘英、尹华威对担保费承担连带责任，因双方并未约定，本院不予支持。对被告辩解担保费应另案起诉，没有法律依据，本院不予支持。
因原告与被告李红兵、王萍签订的委托保证合同明确约定原告代二被告履行《个人助业借款合同》项下的还款责任后，二被告应向原告归还原告向银行代偿的总额和自代偿之日起的利息及罚息（从代偿之日起按代偿总额的年利率20%计算）。原告主张被告李红兵、王萍支付按年利率20%的资金利息的诉讼请求，符合合同约定，不违反法律规定，本院予以支持。对原告提出要求被告李红兵、王萍支付违约金10832元的诉讼请求，本院审查认为，虽然原告与二被告对违约金进行了约定，但从有利于稳定社会经济的原则出发，参照适用《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，本院依法支持原告请求的利息及违约金之和以代偿款总额23607.32元为基数按年利率24%计算的数额为限，超出部分不予支持。对被告辩称利息及违约金过高应当予以调整的意见，本院予以采纳。
原告请求被告李红兵、王萍支付律师代理费1800元，符合双方约定，不违反法律强制性规定，本院予以支持。被告主张律师代理费应另案起诉，没有法律依据，本院不予支持。
关于原告提出对被告刘英、尹华威提供的抵押房产拥有优先受偿权的主张，符合法律规定，本院予以支持。
关于原告要求被告李丹梅、刘英、尹华威对上述债务承担连带偿还责任的问题。本院审查认为，被告李丹梅向原告出具的《个人提供不可撤销连带责任保证承诺》第五条约定：本担保函自本人签字之日起生效，反担保期限自贵公司代偿之日起2年止。原告在本案中代偿时间是2016年1月26日，因此原告是在保证期间内主张权利，被告李丹梅主张原告超过保证期间提起诉讼的理由不能成立，本院不予采纳，李丹梅应当按照约定对担保费以外的其他债务承担连带清偿责任。被告刘英、尹华威虽然在《抵押反担保合同》中约定了对债务承担连带责任，但未约定保证期间，根据《中华人民共和国担保法》第二十六条的规定，二被告保证期间应为主债务履行期限届满即从2016年1月26日起计算6个月。虽然原告、李红兵、王萍与村镇银行签订有《借款展期合同》，但该合同未经刘英、尹华威签字确认，对二被告没有约束力，仍按原借款合同执行。据此，原告起诉刘英、尹华威已超过保证期间，刘英、尹华威免除保证责任。对原告提出要求被告刘英、尹华威承担连带清偿责任的主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十六条、第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条和《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告李红兵、王萍于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告崇州中小企业融资担保有限公司代偿款23607.32元、律师费1800元及代偿款的利息和违约金（利息计算方式：以23607.32元为基数，按年利率20%从2016年1月27日起，计算至付清之日止；违约金按代偿款的30%计算，但利息和违约金之和以代偿款总额23607.32元按年利率24%计算金额为限）；
二、被告李红兵、王萍于本判决生效之日起十五日内一次性支付原告崇州中小企业融资担保有限公司担保费12500元及违约金3750元（12500元×30%）；
三、原告崇州中小企业融资担保有限公司对被告刘英、尹华威位于四川省崇州市崇阳镇XX街XX号X单元X层X号房屋及土地使用权享有优先受偿权；
四、被告李丹梅对被告李红兵、王萍上述债务的第一项承担连带偿还责任；
五、驳回原告崇州中小企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1018元，由被告李红兵、王萍负担，被告李丹梅承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 谭德全
审 判 员 代 建
人民陪审员 任 勇
二〇一八年七月十九日
书 记 员 王 兰