湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）怀鹤民二初字第287号
原告唐立刚，男，汉族。
委托代理人（特别授权）李远祥，辰溪县宏达法律服务所法律工作者。
被告怀化湘运房地产开发有限公司。
法定代表人陈宽恕，该公司董事长。
委托代理人（特别授权）杨代华，怀化市鹤城区金鹰法律服务所法律工作者。
被告杨自奇，曾用名杨仁杰，男，汉族。
原告唐立刚诉被告怀化湘运房地产开发有限公司（以下简称湘运房地产公司）、被告杨自奇民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月13日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员张文香担任审判长、与人民陪审员罗德田、刘华成参加的合议庭，于2015年8月10日公开开庭进行了审理，原告唐立刚及其委托代理人李远祥，被告湘运房地产公司委托代理人杨代华均到庭参加诉讼，被告杨自奇经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告唐立刚诉称：2013年4月27日被告以湘运房地产公司宏运新苑项目部的名义向原告借款70万元，并约定按月息3%计算，借款期限为一年，同时承诺以宏运新苑小区二号楼一号、二号门面作为担保。借款到期以后，被告并未偿还，经原告多次催促，被告以种种理由拖延。故诉请：1、判令被告立即偿还原告借款700000元，并按约定利率支付利息；2本案的诉讼费用由被告承担。
原告唐立刚为支持其主张，提交如下证据：1、原告身份证复印件、被告杨自奇常住人口基本信息、被告怀化湘运房地产开发有限公司组织机构代码登记基本信息、企业注册登记资料，拟证明原、被告主体资格；
证据2、怀化市规划局关于“宏运新苑”项目报建有关情况的答复，拟证明“宏运新苑”项目属被告怀化湘运房地产开发有限公司报建；
证据3、借条原件一份，拟证明被告杨自奇、怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部于2013年4月27日借款70万元的事实；
证据4、中国农业银行银行卡业务回单，拟证明原告转账70万元给杨自奇的事实;
证据5、商品房买卖合同及宏运新苑预约认购协议书复印件各一份，拟证明借款合同上的怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部公章和商品房买卖合同上的公章一致。
被告湘运房地产公司对证据1、2无异议；对证据3有异议，认为借条是不是杨自奇书写其不知情，且借条上没有载明借款人是怀化湘运房地产开发有限公司，没有载明怀化湘运房地产开发有限公司愿意提供两个门面作为借款抵押担保，也没有公司法定代表人的签名，该笔借款与被告湘运房地产公司无关，是杨自奇的个人借款行为，应由杨自奇负责偿还；被告湘运房地产公司对证据4真实性无异议，对关联性有异议，认为该笔借款是原告通过银行转账给杨自奇个人，并没有支付给湘运房地产公司，该借款和其公司无关；被告湘运房地产公司对证据5真实性无异议，对证明目的有异议，该份证据只能证明原告和被告湘运房地产公司签订了宏运新苑房屋认购协议书，不能证明被告湘运房地产公司系本案借款人。本院认为原告提交的证据1-5来源合法、内容客观真实，能够证实原告、被告之间的借贷关系实际存在，本院对该组证据予以采信；
被告湘运房地产公司辩称,原告的诉称与本案事实不符，湘运房地产公司没有委托杨自奇向原告借款，是杨自奇以个人名义向原告借款，而且该笔借款是原告通过银行转账到杨自奇的个人账户，并没有用于公司的工程项目。湘运房地产公司没有对原告承诺以宏运新苑1、2号门面作为担保，也没有签订书面的抵押登记合同。湘运房地产公司所有的收入和支出都有固定的银行账号，只有经过该账号的资金往来，湘运房地产公司才认可，因此该笔借款是杨自奇的个人借款，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告湘运房地产公司为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
证据1、湘运房地产公司公转账支票复印件一份，拟证明被告公司对外的账号为43001515072052300933，开户行为建行城东支行；
证据2、2013年3月1日至2013年6月30日湘运房地产公司账号交易清单，拟证明被告所有资金往来都是通过城东支行的账户进行交易。
原告对被告湘运房地产公司提交的证据1、2真实性没有异议，对证明目的有异议，该组证据只证明湘运房地产公司某一件业务资金往来，不能证明被告所有的支出及详细的往来账目。本院对被告提交的证据1-2的证明目的不予支持，该组证据无法证实原、被告之间的不存在借贷关系，本院对该组证据不予以采信；
被告杨自奇未作答辩，亦未向本院提交证据。
根据采信的证据和原、被告的当庭陈述，本院确认如下事实：
2010年11月，被告湘运房地产公司因开发建设怀化市鹤城区城东汽车站后侧宏运新苑房地产项目成立怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部。2013年4月27日，怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部的股东杨自奇向原告唐立刚借款70万元，并出具借条一张，写明：今借到唐立刚现金柒拾万整（700000）该借款周期为12个月，月利息叁分，按月付息。该借款以宏运新苑小区2号楼（壹号、贰号）两个门面作为抵押。该借条杨自奇作为借款人签名并加盖了湘运房地产公司宏运新苑项目部公章。当天原告通过中国农业银行账户向被告杨自奇支付借款70万元。之后，原告收到被告按借条的约定支付了2013年4月27日至2014年1月27日9个月的利息共计18.9万元。借款到期以后，经原告多次催促被告归还借款，被告以种种理由拖延而酿成纠纷。
另查明：2012年7月6日后中国人民银行6个月至1年贷款基准利率为6%。受法律保护的利息为中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍即月息为2分（6%÷12×4倍）。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。被告杨自奇及怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部向原告唐立刚借款，并向原告出具借据，则被告杨自奇及怀化湘运房地产开发有限公司与原告之间形成了合法的借贷关系，受法律保护。原告唐立刚提供的“借条”借款人一栏盖有怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部的公章，可见怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部亦是借款的主体，被告怀化湘运房地产开发有限公司辩称资金未进入公司的账目，本案的资金收受行为与公司无关。但公司资金的流向是公司自身财务管理的问题，被告怀化湘运房地产开发有限公司不能以公司财务管理不当来否认公章的对外效力。被告怀化湘运房地产开发有限公司的辩论意见，本院不予采纳。根据查明的事实，怀化湘运房地产开发有限公司宏运新苑项目部系被告湘运房地产公司因特定开发建设宏运新苑项目而开设，因该项目部系怀化湘运房地产开发有限公司临时机构，不具备独立的民事权利能力和民事行为能力，被告湘运房地产公司作为项目部的设立人，对该借款应承担偿还责任。原告诉请被告湘运房地产公司偿还借款，本院予以支持。被告杨自奇作为湘运房地产公司宏运新苑项目部的股东在借据上以借款人签名，该笔借款也通过银行转账支付到被告杨自奇个人账户，被告杨自奇对该笔借款应承担连带偿还责任。故原告诉请被告杨自奇承担偿还责任，符合法律规定，本院亦予以支持。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条规定“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。本案原、被告对借款70万元约定每月支付利息3%，已超过法律保护的最高限额，对超出部分，应予以调整。本院只对不高于中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率的四倍利息予以保护。被告已按借款合同约定支付2013年4月27日至2014年1月27日9个月的利息共计189000元。被告应支付2013年4月27日至2014年1月27日利息共计为120718元（计算方式见附表），被告已支付利息189000元，多支付利息68282元应抵扣本金。被告现尚欠原告本金631718元及2014年1月27日之后的利息。对于原告要求被告按借款约定月利率3%支付利息的诉讼请求，本院不予以支持，被告应支付原告借款本金631718元的利息从2014年1月27日起至借款清偿之日止，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告怀化湘运房地产开发有限公司在本判决生效之日起10日内向原告唐立刚偿还借款631718元并支付相应利息（按照中国人民银行同期同类年贷款的四倍从2014年1月27日起计算至借款偿清之日止）；
二、被告杨自奇对上述第一项借款本息承担连带偿还责任；
三、驳回原告唐立刚的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10800元，由被告怀化湘运房地产开发有限公司、被告杨自奇负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 张文香
人民陪审员 罗德田
人民陪审员 刘华成
二〇一五年十月八日
代理书记员 刘芸芸
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附表1（2013年4月27日的借款70万元）
时间
银行同期同类贷款年利率%
期初本金
实际偿还月利息（元）
合法月利息（期初本金×年利率/12×4）（元）
抵扣本金额（元）
期末本金（元）
2013-4-27至2013-5-26
6
700000
21000
14000
7000
693000
2013-5-27至2013-6-26
6
693000
21000
13860
7140
685860
2013-6-27至2013-7-26
6
685860
21000
13717.2
7282.8
678577.2
2013-7-27至2013-8-26
6
678577.2
21000
13571.5
7428.5
671148.7
2013-8-27至2013-9-26
6
671148.7
21000
13423
7577
663571.7
2013-9-27至2013-10-26
6
663571.7
21000
13271.4
7728.5
655843.1
2013-10-27至2013-11-26
6
655843.1
21000
13116.9
7883.1
647960
2013-11-27至2013-12-26
6
647960
21000
12959.1
8040.8
639919.2
2013-12-27至2014-1-26
6
639919.2
21000
12798.4
8201.6
631717.6
合计
700000
0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"吴化志与寿县国土资源局行政命令一审行政裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2015-11-27\\\\\",\\\\\