重庆市江津区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0116民初11681号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司江津支行，住所地重庆市江津区几江街道办事处滨江西路津辉花园E栋，统一社会信用代码915001166761322149。
负责人：易仕云，行长。
委托诉讼代理人：董昱晶、杨洪，系原告员工。
被告：方皓，男，1991年3月21日出生，汉族，住重庆市江津区。
被告：方和梅，女，1963年4月28日出生，汉族，住重庆市江津区。
被告：重庆海皓表面处理有限公司，住所地重庆市江津区德感工业园区二期C幢9号，组织机构代码67865771-9。
法定代表人：方皓，职务不详。
原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行与被告方皓、方和梅、重庆海皓表面处理有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用简易程序于2016年12月14日公开开庭进行了审理。原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行的委托代理人董昱晶、杨洪，被告方和梅到庭参加了诉讼。被告方皓、重庆海皓表面处理有限公司经本院传票（公告）传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行向本院提出诉讼请求：1、被告方皓偿还原告贷款本金170万元；2、被告方皓支付原告利息，贷款利息以170万元为基数，从2016年8月21日起按照贷款逾期执行利率10.9125%计算至还清之日止，前述利息按合同约定按月计算未支付时，从每次结息之日（每月20日）起对每次结出的利息按年利率10.9125%计算收复息至清偿时止；3、原告对被告方和梅位于江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-21号（面积112.36㎡）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-22号（面积112.36㎡）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-30号（面积112.36㎡）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-31号（面积112.36㎡）的商服用房，在进行拍卖、变卖或折价后的价值范围内优先受偿；4、被告方和梅、重庆海皓表面处理有限公司承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与被告方皓于2015年6月25日签订《个人最高额循环贷款合同》（合同号：江津支行2015年个循字第1540012015200281号），被告方皓用方和梅的房产提供抵押担保。被告方和梅、重庆海皓表面处理有限公司在与原告签订的贷款合同中约定承担连带责任保证。被告方皓于2015年7月1日向原告领取借款170万元。借款利息在借款期限内按人民银行同期同档次基准利率上浮50%计算。该借款约定于2016年6月30日到期归还，由被告方和梅提供位于江津区双福珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-21号（房地产权证号：203房地证2015字第05985号）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-22号（房地产权证号：203房地证2015字第05983号）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-30号（房地产权证号：203房地证2015字第05986号）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-31号（房地产权证号：203房地证2015字第05987号）的商服用房作抵押担保，并经重庆市江津区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。贷款存续期间，借款人如约每月按时付息。贷款到期前，2016年5月28日原告向三被告发出《贷款到期提示书》。但借款人未能在2016年6月30日贷款到期前归还贷款本金170万元及其利息。贷款逾期后，原告向三被告发出《贷款逾期催收通知书》和《履行担保责任通知书》，但被告并未偿还所欠贷款本金170万元及利息（利息结至2016年8月20日）。原告多次催收未果，故起诉来院，提出前述请求。
被告方和梅承认原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行主张的事实以及全部诉讼请求。
被告方皓、重庆海皓表面处理有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。被告方和梅承认原告主张的事实及诉讼请求，不违反法律规定。原告与三被告签订的《个人最高额循环贷款合同》系双方真实意思表示，合同内容不违背法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。各方应依约全面履行合同义务。原告已按合同约定向被告方皓发放了贷款，已履行合同约定的义务。因本案被告方皓作为借款人未按期足额偿还借款本息，已构成违约。故原告要求被告方皓偿还原告贷款本金、罚息、复利、另外二被告承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定，亦不违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。被告方和梅以其所有的房产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记，抵押权依法设立。原告作为抵押权人，有权对抵押物优先受偿。现被告方皓未按合同约定归还借款本息，原告要求对被告方和梅提供的抵押房产享有优先受偿权，本院予以支持。被告方皓、重庆海皓表面处理有限公司未出庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条、第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告方皓在本判决生效后十日内偿还原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行借款本金1700000元；
二、被告方皓在本判决生效后十日内支付原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行利息，以1700000元为基数，从2016年8月21日起按照贷款逾期利率10.9125%计算至本金还清时止；前述利息按合同约定按月计算未支付的，从每次结息之日（每月20日）起对每次结出的利息按年利率10.9125%计收复利至本金还清时止；
三、原告重庆农村商业银行股份有限公司江津支行有权在上述款项范围内对被告方和梅提供的位于江津区双福珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-21号（房地产权证号：203房地证2015字第05985号）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-22号（房地产权证号：203房地证2015字第05983号）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-30号（房地产权证号：203房地证2015字第05986号）、江津区双福镇珊瑚路1号和润国际汽摩城16幢1-31号（房地产权证号：203房地证2015字第05987号）的商服用房，共计四套房屋，在进行拍卖、变卖或折价后的价值范围内优先受偿；
四、被告方和梅、重庆海皓表面处理有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20100元，减半收取为10050元，由三被告负担，限三被告在本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 王璐
二〇一六年十二月十九日
书记员 江明