山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)奎开商初字第1167号
原告：潍坊农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：袁义东，董事长。
委托代理人：姜峰，系本单位员工。
委托代理人：邓红书，系本单位职工。
被告：潍坊龙源汽车销售服务有限公司。
法定代表人：郑源亭，经理。
被告：郑源亭。
被告：杨玉娟。
被告：潍坊市志亨汽车经贸有限公司。
法定代表人：李永吉，经理。
委托代理人：ＸＸ，山东伟弘律师事务所律师。
被告：李永吉。
委托代理人：ＸＸ，山东伟弘律师事务所律师。
被告：睦文善。
委托代理人：ＸＸ，山东伟弘律师事务所律师。
被告：潍坊天龙汽车贸易有限公司。
法定代表人：朱绍礼，经理。
被告：朱绍礼。
被告：孙洪印。
原告潍坊农村商业银行股份有限公司与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司、郑源亭、杨玉娟、潍坊市志亨汽车经贸有限公司、李永吉、睦文善、潍坊天龙汽车贸易有限公司、朱绍礼、孙洪印金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人姜峰、邓红书，被告潍坊市志亨汽车经贸有限公司、李永吉、睦文善共同委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼，被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司、郑源亭、杨玉娟、潍坊天龙汽车贸易有限公司、朱绍礼、孙洪印经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年7月25日，原告与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司向原告借款21万元，合同到期日为2017年7月24日，实际期限以借据为准。2015年4月29日被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司再次与原告签订借款合同，约定原告为其提供240万元借款，到期日为2016年4月26日。其余被告为该笔借款提供连带责任保证。原告按约发放上述两笔了借款，但被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司未按时还款。请求判令：1.被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司偿还原告借款2609899.99元及利息；2.其余被告对上述款项承担连带清偿责任；3.原告对抵押物享有优先受偿权；4.被告承担诉讼费用。
被告潍坊市志亨汽车经贸有限公司、李永吉、睦文善辩称，应按照合同约定在最高额限额内承担保证责任。
被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司、郑源亭、杨玉娟、潍坊天龙汽车贸易有限公司、朱绍礼、孙洪印未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年7月25日，原告与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司向原告借款21万元用于购商品车，借款期限自2014年7月25日至2017年7月24日，具体借款期限以借款借据为准，利率为中国人民银行基准贷款利率上浮40%，按月结息；被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司不能按时支付的本金自逾期之日按照执行利率上浮50%标准计收罚息；对不能按时支付的利息，按月计收复利，借款到期其按照借款利率计收复利，到期后按照逾期罚息利率计收复利。合同第七条约定如借款人不按约还款，原告有权宣布借款提前到期并要求清偿。
同日原告与被告郑源亭签订《最高额抵押合同》约定被告郑源亭以其名下房产（登记房屋坐落为奎文区××××号楼7-602，房屋所有权证号为潍房权证市属字第××号）向原告提供抵押担保，担保主债权为2014年7月25日至2017年7月24日原告与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他文件而享有的债权，担保最高余额为31万元，担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。同年8月5日进行了抵押登记，他项权证号为潍房他证市属字第001480**号。
2014年8月20日原告按约发放了21万元借款，借款借据载明的借款期限为2014年8月20日至2015年8月18日，但是被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司未按约偿还，截至2016年5月6日尚欠原告借款本金209899.99元，利息10792.89元。
2015年4月29日，原告与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司签订《流动资金借款合同》，约定被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司向原告借款240万元用于购商品车，借款期限自2015年4月29日至2016年4月26日，合同约定月利率为7.13333‰，按月结息；被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司不能按时支付的本金自逾期之日按照执行利率上浮50%标准计收罚息；对不能按时支付的利息，按月计收复利，借款到期其按照借款利率计收复利，到期后按照逾期罚息利率计收复利。合同第七条约定如借款人不按约还款，原告有权宣布借款提前到期并要求清偿。
同日，原告按约发放了240万元借款。被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司未按约还款，截止2016年5月6日，尚欠原告借款本金240万元，利息64047.07元。
同日原告与被告郑源亭、杨玉娟、潍坊市志亨汽车经贸有限公司、李永吉、睦文善、潍坊天龙汽车贸易有限公司、朱绍礼、孙洪印签订《最高额保证合同》，约定上述被告向原告提供连带责任保证，担保主债权为原告自2014年4月16日起至2017年4月15日与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司办理约定的各类业务所形成的债权，担保债权最高余额为300万元，保证范
围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实
现债权费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证期间为决算期届至之日起两年，债权决算期提前届至的，保证期间自提前届至之日起两年。
上述事实有《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《最高额保证合同》、借款凭证、欠款明细及当事人当庭陈述在案为证。
本院认为，被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司、郑源亭、杨玉娟、潍坊天龙汽车贸易有限公司、朱绍礼、孙洪印经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃抗辩及对本案相关证据进行质证的权利，依法承担对其不利的法律后果。
原告与被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司签订的两份《流动资金借款合同》、原告与被告郑源亭签订的《最高额抵押合同》及与其余被告签订的《最高额保证合同》系当事人真实意思表示，合法有效，各方均应按约履行。
原告依约发放两笔借款后，被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司应按照约定及时足额偿还。其未按时偿还，构成违约，原告有权要求被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司清偿已经到期的金额为21万元的借款本息，并宣布金额为240万元的第二笔借款提前到期并要求清偿。原告提供的欠款明细能够证明截至2016年5月6日，被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司共欠原告借款本金2609899.99元（240万元+209899.99元），利息74839.96元（10792.89元+64047.07元），故原告要求被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司偿还上述借款本息及之后利息的诉讼请求，本院依法予以支持。
其余被告应按照《最高额保证合同》的约定在300万元范围内对上述债务承担连带清偿责任，清偿后有权向被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司追偿。
原告与被告郑源亭签订《最高额抵押合同》并进行了抵押登记，抵押合同成立并生效，被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司未按约履行还款义务，原告有权就抵押物在31万元范围内依法行使抵押权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊农村商业银行股份有限公司借款本金2609899.99元及利息（截至2016年5月6日为74839.96元，之后的按照合同约定计算至实际付款之日）；
二、被告郑源亭、杨玉娟、潍坊市志亨汽车经贸有限公司、李永吉、睦文善、潍坊天龙汽车贸易有限公司、朱绍礼、孙洪印对本判决第一项确定的债务分别在300万元范围内承担连带清偿责任；其承担清偿责任后有权向被告潍坊龙源汽车销售服务有限公司追偿；
三、原告潍坊农村商业银行股份有限公司有权就本判决第一项确定的债务在31万元范围内对抵押物（登记房屋所有权人为被告郑源亭，登记房屋坐落为奎文区××××号楼7-602，房屋所有权证号为潍房权证市属字第××号）依法行使抵押权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费27680元，财产保全费5000元，由九被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 李 霞
人民陪审员 夏春霞
人民陪审员 刘凤敏
二〇一六年五月十八日
书 记 员 赵 娇