宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)宁03民初50号
原告：青铜峡市农村信用合作联社，住所地：青铜峡市小坝镇文化北街。
法定代表人:徐占军，系该社理事长。
委托诉讼代理人:何文斌，系该社职工。特别授权代理。
委托诉讼代理人:张晶晶，宁夏麟祥律师事务所律师。一般授权代理。
被告：宁夏林泰煤业有限公司，住所地：宁夏平罗县红崖子乡精细化工基地。
法定代表人：马彦峰，系该公司总经理。
被告：马占林，男，1977年4月5日出生，回族，住宁夏银川市。
被告：马凤梅，女，1974年12月30日出生，回族，住宁夏银川市。
委托诉讼代理人：马占林，系被告马凤梅丈夫。特别授权代理。
被告：马会兰，女，1978年12月14日出生，回族。
被告：马占海，男，1979年7月5日出生，回族。
被告：宁夏金海永和泰煤化有限责任公司，住所地：平罗县红崖子乡精细化工基地。
法定代表人：张永军，系该公司董事长。
委托诉讼代理人:王一琼，系北京市盈科（银川）律师事务所律师。特别授权代理。
被告：马彦峰，男，1971年3月15日出生，回族，住宁夏银川市。
被告：张永军，男，1971年10月5日出生，汉族，住内蒙古鄂尔多斯市。
被告：刘敬华，男，1976年10月6日出生，汉族，住宁夏银川市。
原告青铜峡市农村信用合作联社（以下简称青铜峡联社）因与被告宁夏林泰煤业有限公司（以下简称林泰煤业公司）、马占林、马凤梅、马会兰、马占海、宁夏金海永和泰煤化有限责任公司（以下简称金海永和泰煤化公司）、马彦峰、张永军、刘敬华金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2017年5月5日立案受理后，依法组成合议庭于2017年6月22日公开开庭进行了审理。原告青铜峡联社的委托诉讼代理人何文斌、张晶晶，被告马凤梅的委托诉讼代理人马占林，被告金海永和泰煤化公司的委托诉讼代理人王一琼，被告马占林、刘敬华到庭参加了诉讼。被告林泰煤业公司、马占海、马会兰、马彦峰、张永军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
青铜峡联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告林泰煤业公司偿还所欠原告借款本金20,000,000元及利息7,346,085.09元（利息计算至2017年3月9日，其后利息依约支付）;2.判决原告对被告马占林、马会兰、马占海提供的《抵押合同》项下的房屋、土地使用权及附着物拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权;3.判决原告对被告林泰煤业公司质押的3万吨精洗煤拍卖、变卖、折价价款享有优先受偿权;4.判决被告金海永和泰煤化公司、马占林、马凤梅、马占海、马彦峰、张永军、刘敬华对前述借款本息承担连带清偿责任;5.本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2013年5月21日，原告青铜峡联社与被告林泰煤业公司签订《流动资金借款合同》，合同约定：被告林泰煤业公司向原告借款20,000,000元，借款利率为月息7.175‰，借款期限24个月，自2013年5月21日起至2015年5月10日止。合同对还款方式、付息还本、违约责任等权利义务事项均作了明确约定。同日，原告与被告林泰煤业公司签订《质押合同》，以林泰煤业公司所有的3万吨精洗煤为前述借款及实现债权的费用提供质押担保。同日，原告与被告马占林、马会兰、马占海签订《抵押合同》，约定被告马占林以其金凤区民生城市××园住房、平罗县城东风路东侧新世纪家园13-1-302号住房,被告马会兰以其与马占海共同所有的位于大武口区裕民南路99-9号商业房为被告林泰煤业公司前述借款中的部分借款及实现债权的费用提供抵押担保。同日，原告与被告金海永和泰煤化公司、平罗县敬华煤炭制品有限公司、马占林、马凤梅签订《保证合同》，约定为前述借款及实现债权的费用提供保证担保，保证方式为连带责任保证。另外，被告林泰煤业公司、金海永和泰煤化公司及平罗县敬华煤炭制品有限公司还向原告出具股东会会议决议，承诺公司及公司股东马占海、马彦峰、张永军、刘敬华对被告林泰煤业公司的债务承担连带清偿责任。合同签订后，原告依约向被告林泰煤业公司提供借款20,000,000元，但被告林泰煤业公司未能依约履行偿本付息的义务，其他各被告也均未还本付息，特依法提起诉讼。
被告马占林、马凤梅、金海永和泰煤化公司、刘敬华当庭答辩表示没有异议。
被告林泰煤业公司、马会兰、马占海、马彦峰、张永军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告青铜峡联社围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
第一组：《流动资金借款合同》一份。证明：青铜峡联社与被告林泰煤业公司签订20,000,000元借款合同并约定了借款金额、借款用途、借款期限、借款利率、双方权利义务、违约责任。
第二组：《抵押合同》、抵押物清单、房产证、他项权利证各三份。证明：原告青铜峡联社与被告马占林、马会兰、马占海签订抵押合同，以抵押合同项下的财产向原告提供抵押担保，且已经办理抵押登记。
第三组：《质押合同》、股东会会议决议各一份。证明：被告林泰煤业公司与原告签订质押合同，以质押合同质押物清单所列之财产向原告提供质押担保。
第四组：《保证合同》二份、股东会会议决议三份。证明：1.原告与平罗县敬华煤炭制品有限公司、被告金海永和泰煤化公司、马占林、马凤梅签订保证合同，为林泰煤业公司20,000,000元借款提供保证担保；2.林泰煤业公司、金海永和泰煤化公司、平罗县敬华煤炭制品有限公司出具股东会会议决议、股东马彦峰、马占海、张永军、刘敬华在股东会会议决议上签字，同意为林泰煤业公司的债务承担连带清偿责任。
第五组：借款借据一份。证明：被告林泰煤业公司于2013年5月21日向原告借款20,000,000元。
第六组：放款通知书、贷款放款记账凭证各一份。证明：2013年5月21日原告依约向被告林泰煤业公司提供贷款20,000,000元。
第七组：委托付款申请、委托付款协议、工业产品买卖合同、进账单、转账支票各一份。证明：原告严格按照借款合同约定以受托支付的方式向被告林泰煤业公司的交易对方平罗县荣泰煤业有限公司付款。
第八组：贷款利息催收通知书。证明:被告林泰煤业公司违反借款合同约定，未按照合同约定清偿利息、偿还本金，其行为构成违约。
第九组：利息清单。证明：1.截止2014年6月21日,被告林泰煤业公司向原告归还利息共计1,906,333元;2.截止2017年3月9日，被告林泰煤业公司尚欠原告利息7,346,085.09元未付，违反借款合同约定构成违约。
第十组：平罗县工商行政管理局出具的注销证明一份。证明：平罗县敬华煤炭制品有限公司于2014年3月27日经平罗县工商行政管理局注销。
被告马占林、马凤梅对上述证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均予以认可。被告金海永和泰煤化公司对借款合同、抵押合同、质押合同、保证合同、借款借据、工商证明的真实性、合法性、关联性没有异议，因转账凭证、进账单均为复印件，对其真实性、合法性、关联性及证明目的均不予认可。对委托付款协议，委托付款申请，工业产品买卖合同，放款通知书，贷款、放款记账凭证，贷款催收通知书，我公司均不清楚。对利息计算清单的真实性、合法性、关联性均不予认可，该证据系原告单方证据，且在利息计算过程当中计算了复利。被告刘敬华对利息清单有异议，认为银行借款应该同民间借贷一样不计算复利，对其他证据的真实性、合法性、关联性及证明目的均予以认可。
被告林泰煤业公司、马会兰、马占海、马彦峰、张永军经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提交的证据质证的权利。
被告马占林、马凤梅、金海永和泰煤化公司、刘敬华均未向法庭提交证据。
本院对原告提交上述证据的证据效力依法予以确认。
根据当事人的陈述和提交的证据，本院认定事实如下：
2013年5月21日，原告青铜峡联社与被告林泰煤业公司签订（青铜峡市）联社（营业部）信用社（2013）年流字第00150号《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告林泰煤业公司向原告借款20,000,000元，借款期限为24个月，自2013年5月21日起至2015年5月10日止，借款利率为浮动利率，月利率为7.175‰，借款期间，如遇人民银行贷款基准利率调整，自调整后次季借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率及原借款利率上浮比例，确定新的借款利率。结息方式为按季结息，结息日为每季末月的20日，借款的支付方式为受托支付；还约定了罚息、复利等；合同对于还本付息、违约责任等权利义务事项均作了明确约定。被告林泰煤业公司在该合同借款人处加盖公章，被告马彦峰作为法定代表人签字确认。
2013年5月21日，原告青铜峡联社与被告马占林签订两份（青铜峡市）联社（营业部）信用社（2013）年抵字第00150号《抵押合同》，合同分别约定：1.抵押人同意以本合同《抵押物清单》所列之财产向抵押权人设定抵押，担保主合同项下本金440,000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用；2.抵押人同意以本合同《抵押物清单》所列之财产向抵押权人设定抵押，担保主合同项下本金160,000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。两份抵押合同项下抵押物清单上记载的抵押财产分别为：1.被告马占林名下位于金凤区民生城市××园的住房一套（房屋产权证号：银房权证金凤区字第XX**号）；2.被告马占林名下位于××县号住房一套（房屋产权证号：平罗县房权证平房字第XX**号）。被告马占林在上述抵押合同抵押人处签字捺印。上述抵押担保分别在银川市房屋产权交易管理中心和平罗县房屋产权产籍管理所办理了他项权利登记。
2013年5月21日，原告青铜峡联社与被告马会兰签订(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年抵字第00150号《抵押合同》一份，合同约定：抵押人同意以本合同《抵押物清单》所列之财产向抵押权人设定抵押，担保主合同项下本金210,000元及利息（包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。抵押合同项下抵押物清单上记载的抵押财产为：被告马会兰、马占海名下位于大武口区裕民南路99-9号的商贸房一套[房屋产权证号：石房权证大武口区字第XX**号，土地使用权证号：石国用（2013）第60070号]。被告马会兰在该抵押合同抵押人处签字捺印，被告马占海在抵押物共有人处签字捺印。该抵押担保在石嘴山市房屋产权产籍管理所办理了他项权利登记。
2013年5月21日，原告青铜峡联社与被告林泰煤业公司签订(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年质字第00150号《质押合同》一份,约定被告林泰煤业公司为其与原告青铜峡联社签订的(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年流字第00150号《流动资金借款合同》项下主债权金额20,000,000元提供质押担保，质押担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息(包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用；该合同项下质押财产清单上记载的质押财产为：精洗煤3万吨，质押财产价值18,000,000元。被告林泰煤业公司在出质人处加盖公章，被告马彦峰作为法定代表人签字捺印。
2013年5月21日，原告青铜峡联社与平罗县敬华煤炭制品有限公司、被告金海永和泰煤化公司签订(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年保字第00150号《保证合同》一份,约定被告金海永和泰煤化公司为被告林泰煤业公司与原告青铜峡联社签订的(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年流字第00150号《流动资金借款合同》项下主债权金额20,000,000元提供保证担保，保证担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息(包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用；保证人承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。平罗县敬华煤炭制品有限公司、被告金海永和泰煤化公司在保证人处加盖公章，被告刘敬华、张永军作为法定代表人分别签字捺印。
2013年5月21日，原告青铜峡联社与被告马占林签订(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年保字第00150号《保证合同》,约定被告马占林为被告林泰煤业公司与原告青铜峡联社签订的(青铜峡市)联社(营业部)信用社（2013）年流字第00150号《流动资金借款合同》项下主债权金额20,000,000元提供保证担保，保证担保的范围包括但不限于主合同项下的全部本金、利息(包括复利及罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）和所有其他应付费用；保证人承担保证责任的方式为连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。被告马占林在保证人处签字捺印，被告马凤梅作为财产共有人签字捺印。
2013年4月7日，被告林泰煤业公司出具股东会会议决议，同意林泰煤业公司在青铜峡联社办理贷款，并将该公司所有的精选煤3万吨质押给青铜峡联社，同时林泰煤业公司及公司全体股东承诺对该笔贷款承担连带清偿责任。马彦峰、马占海、郭玉君均在该决议上签字捺印。
2013年4月7日，被告金海永和泰煤化公司出具股东会会议决议，同意金海永和泰煤化公司为林泰煤业公司在青铜峡联社的贷款提供保证担保，同时金海永和泰煤化公司及公司全体股东承诺对该笔贷款承担连带清偿责任。张永军、白永胜均在该决议上签字捺印。
2013年4月7日，平罗县敬华煤炭制品有限公司出具股东会会议决议，同意平罗县敬华煤炭制品有限公司为林泰煤业公司在青铜峡联社的贷款提供保证担保，同时平罗县敬华煤炭制品有限公司及公司全体股东承诺对该笔贷款承担连带清偿责任。刘敬华、王红荣均在该决议上签字捺印。
2014年3月27日，平罗县敬华煤炭制品有限公司经平罗县工商行政管理局核准办理了注销登记。
合同签订后，原告青铜峡联社按约定向被告林泰煤业公司的交易对象平罗县荣泰煤业有限公司支付20,000,000元。截止2017年3月9日，被告林泰煤业公司向原告偿还利息共计1,906,333元，尚欠借款本金20,000,000元及利息7,346,085.09元未还。
本院认为，原告青铜峡联社与被告林泰煤业公司签订的《流动资金借款合同》、《质押合同》，与被告马占林、马会兰签订的《抵押合同》，与平罗县敬华煤炭制品有限公司、被告金海永和泰煤化公司、马占林签订的《保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应当按照合同的约定履行义务。上述合同签订后，原告青铜峡联社依约履行了发放借款的义务，借款期限届满后，被告林泰煤业公司未按照《流动资金借款合同》约定返还全部借款本息，其行为已构成违约，原告青铜峡联社请求被告林泰煤业公司偿还所欠原告借款本息和对其提供质押的3万吨精洗煤拍卖、变卖、折价借款享有优先受偿权，符合双方合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。被告马占林、马会兰以其提供的抵押物为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押物登记，抵押权依法成立且有效。故原告请求对上述《抵押合同》中设定抵押的财产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告金海永和泰煤化公司、马占林、马凤梅均就案涉借款向原告青铜峡联社提供连带责任保证，原告青铜峡联社主张的借款本金、利息均属于各方当事人约定或法律规定的保证范围内，故被告金海永和泰煤化公司、马占林、马凤梅应当对上述债务承担连带保证责任。平罗县敬华煤炭制品有限公司、被告林泰煤业公司、金海永和泰煤化公司均出具了股东会会议决议，承诺全体股东对上述债务承担连带保证责任，被告马彦峰、马占海、张永军、刘敬华均在上述股东会会议决议上签字捺印，故原告青铜峡联社要求被告马彦峰、马占海、张永军、刘敬华承担连带保证责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告林泰煤业公司、马占海、马会兰、张永军、马彦峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁夏林泰煤业有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告青铜峡市农村信用合作联社借款本金20,000,000元及利息7,346,085.09元（利息计算至2017年3月9日，之后的利息按照双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率计算至本判决确定之日）；
二、原告青铜峡市农村信用合作联社有权对以下抵押物折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿：1.被告马占林名下位于金凤区民生城市××园的住房一套（房屋产权证号：银房权证金凤区字第XX**号，债权限额：440,000元）；2.被告马占林名下位于××县号住房一套（房屋产权证号：平罗县房权证平房字第XX**号，债权限额：160,000元）；3.被告马会兰、马占海名下位于大武口区裕民南路99-9号的商贸房一套[房屋产权证号：石房权证大武口区字第XX**号，土地使用权证号：石国用（2013）第60070号，债权限额：210,000元]；
三、原告青铜峡市农村信用合作联社有权对被告宁夏林泰煤业有限公司质押的3万吨精洗煤折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；
四、被告宁夏金海永和泰煤化有限责任公司、马占林、马凤梅、马占海、马彦峰、张永军、刘敬华对本判决第一项借款本金及利息承担连带清偿责任；
五、被告宁夏金海永和泰煤化有限责任公司、马占林、马凤梅、马占海、马彦峰、张永军、刘敬华承担连带保证责任后，有权向被告宁夏林泰煤业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费178,530元，由被告宁夏林泰煤业有限公司、马占林、马凤梅、马会兰、马占海、宁夏金海永和泰煤化有限责任公司、马彦峰、张永军、刘敬华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 李 坤
审 判 员 王祺祺
代理审判员 马 媛
二〇一七年七月十四日
书 记 员 万剑琦