江西省大余县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)赣0723民初813号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行。
委托诉讼代理人：曾海涛，系该支行法律顾问。
委托诉讼代理人：曾照怀，系江西启光律师事务所律师。
被告：肖京，女，
被告：张清平，男，
被告：张忠于，男，
被告：蓝英，女，
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行与被告肖京、张清平、张忠于、蓝英借款合同纠纷一案，本院于2017年8月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人曾海涛和曾照怀、被告张清平到庭参加诉讼，被告肖京、张忠于、蓝英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告肖京、张清平归还借款本金720000元及拖欠利息、罚息72711.65元，合计792711.65元。从2017年7月24日以后的利息、罚息按双方合同约定计算；2、判令被告肖京、张清平支付律师代理费25280元；3、判令被告张忠于、蓝英对上述1、2项诉讼请求承担抵押担保责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年10月17日，被告肖京、张清平以生产经营为由向原告申请贷款，与原告签订了《个人额度借款合同》，约定：授信额度为720000元。同日，原告向被告肖京发放了720000元借款，本次借款期限12个月，借款合同约定的还款方式为按月付息、到期一次性还本，被告未按时足额偿还借款本息，截至2017年7月24日，被告已逾期281天。为保证合同的履行，原告与被告张忠于、蓝英签订《个人最高额抵押合同》。根据《个人额度借款合同》的约定，被告肖京、张清平已违约，原告为保障自身利益先行垫付的诉讼费、律师代理费，原告有权随时向借款人和担保人追偿。
被告张清平辩称，我对原告的起诉及诉讼请求均无异议。但我希望能够减轻诉讼费等费用。本案抵押的房产之前是在农商行抵押的，是我帮张忠于归还了农商行的钱之后，才把房产证拿出来，因此，张忠于才同意抵押担保本案借款。但后来，张忠于对原告说不愿意继续抵押贷款，银行不放贷给我，导致本案的诉讼。
被告肖京、张忠于、蓝英在法定期限内未提交答辩状及任何证据材料，亦未到庭应诉，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
原告提交的证据，被告张清平没有异议，且原告提交的证据能够证明原告与被告肖京、张清平之间的借款合同关系，以及与被告张忠于、蓝英之间的担保合同关系，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告肖京、张清平系夫妻关系。被告张忠于、蓝英系夫妻关系。2014年10月17日，原告与被告肖京、张清平签订《个人额度借款合同》一份，约定：原告向被告肖京、张清平提供授信额度金额为720000元，借款用途为生产经营，借款额度存续期最长为10年，自2014年10月17日至2024年10月17日；借款年利率6.9%；若借款人逾期还款，就逾期部分从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；逾期贷款罚息利率为双方约定的借款利率水平上加收50%；借款人未按期支付到期未清偿债务的，构成违约，原告有权宣布本合同的债务提前到期，并要求借款人立即清偿；若借款人违约，则原告因实现债权而发生的诉讼费、律师代理费等由借款人承担。被告张忠于、蓝英以其位于大余县××镇××前直路金晖花园（证号：房权证余房私字第××号）的房产为上述借款提供抵押担保，为此，原告与被告张忠于、蓝英签订了《个人最高额抵押合同》，并办理了《他项权证》（证号为：房他证余字第××号），设定抵押债权数额为720000元。2015年10月16日，原告依约向被告肖京发放贷款720000元，双方约定借款期限为2015年10月16日至2016年10月16日，年利率6.9%，还款方式为按月付息、到期一次性还本。借款后，被告仅归还了部分利息，截至2017年7月24日，被告肖京、张清平尚欠原告借款本金720000元及利息72711.65元。2017年7月31日，原告与江西启光律师事务所签订《委托合同》一份，双方约定律师代理费25280元；2017年9月13日，江西启光律师事务所向原告开具25280元的代理费发票一张。
本院认为，原告与被告肖京、张清平签订的《个人额度借款合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，本院依法予以确认。被告肖京、张清平在借款后，本应在约定的期限内及时向原告归还借款本息，但却未予还款，已构成违约，故对原告要求被告归还借款本金720000元的诉讼请求，本院予以支持。原告同时请求被告按合同约定支付利息、罚息，因双方约定的利息、罚息不违反法律禁止性规定，故本案利息、罚息应从被告未支付利息之日起按双方合同约定计算。关于律师代理费的问题，《个人额度借款合同》约定了实现债权的律师费由被告承担，原告提交了委托代理合同、律师费发票等证据证明其已经支付律师代理费25280元，该费用在《江西省律师服务收费指导价标准（暂行）》的范围内，故对原告关于律师代理费25280元的主张，本院予以支持。被告张忠于、蓝英以其位于大余县××镇××前直路金晖花园的房产提供抵押担保并办理了抵押登记手续，在被告肖京、张清平未履行还款义务的情况下，原告有权就该抵押物行使抵押权，但双方约定设定抵押值为人民币720000元，故被告张忠于、蓝英提供的抵押物在人民币720000元的范围内依法应承担抵押担保责任。被告肖京、张忠于、蓝英经合法传唤未到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告肖京、张清平应在本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行借款本金720000元及尚欠利息、罚息（利息、罚息按双方借款合同约定计算至还清款之日止）。
二、被告肖京、张清平应在本判决生效后十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司大余县支行支付律师代理费25280元。
三、被告张忠于、蓝英以其位于大余县南安镇东山街塘前直路金晖花园（证号：房权证余房私字第××号）的房产对上述第一、二项的债务在720000元的限额内承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11980元，由被告肖京、张清平负担，被告张忠于、蓝英承担抵押担保责任。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 尧 蕾
人民陪审员 黄 宇
人民陪审员 梁模扬
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 尹艳萍
相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。