云南省普洱市景谷傣族彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云0824民初424号
原告:景谷傣族彝族自治县（以下简称景谷县）农村信用合作联社。
住所：云南省普洱市景谷县。
法定代表人：苏大明，职务理事长。
委托诉讼代理人：左俊忠，景谷县农村信用合作联社风险管理部客户经理。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：李永学，景谷县农村信用合作联社风险管理部职工。代理权限为特别授权。
被告：吴敏，女，1970年2月12日生，汉族，现住：云南省普洱市景谷县。
委托诉讼代理人：鲁晓红，女,1967年10月17日生。现住景谷县，系被告吴敏朋友。代理权限为一般授权。
原告景谷县农村信用合作联社诉被告吴敏借款合同纠纷一案，本院于2017年3月27日受理后，于2017年6月30日公开开庭进行了审理。原告景谷县农村信用合作联社委托诉讼代理人左俊忠、李永学、被告吴敏委托诉讼代理人鲁晓红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告景谷县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告吴敏偿还原告借款本金600000.00元，利息86287.51元（从2015年8月21日起计算至2017年2月20日），合计686287.51元，并承担至实际还款日时所产生的利息（包括利息、复息、罚息）；2、案件受理费由被告承担。事实与理由：2014年6月16日，原告与被告吴敏签订《云南省农村信用合作社个人循环借款合同》，约定原告向被告吴敏发放600000.00元的循环借款额度，由被告在2014年6月16日至2017年6月16日期间，向原告提出借款申请，按程序在贷款授信额度随用随借，发生的单笔借款，其最终到期日以借款凭证记载为准，且不得超出合同固定借款额度的有效期限，并明确了双方的权利义务。2015年6月16日，原告依据被告的申请向被告发放了300000.00元借款，该笔借款于2016年6月16日到期；2015年6月17日，原告依据被告的申请向被告发放了300000.00元借款，该笔借款于2016年6月17日到期。以上两笔让被告用于林木砍伐，同时签订了《云南省农村信用合作社最高额抵押合同》明确了双方的权利义务；由被告吴敏按照合同约定按期足额的向原告偿还借款本息，之后原告依约向被告吴敏发放借款，双方也依法办理了被告吴敏所有的位于普洱市思茅区白云东路吉象警苑6幢1单元6层601号、房屋所有权证号为普房字第2013035**号、中华人民共和国国有土地使用权证号为普国用（2013）第02451号的房地产作为抵押登记，由原告作为抵押权利人且被告吴敏作为抵押担保人在《同意抵（质）押意见承诺书》上签字确认，明确在被告吴敏在无法按时归还贷款时，原告有权处分抵（质）押物，并且优先受偿。但到合同约定还款日，被告吴敏未按照约定履行，经原告多次催告但被告一直未履行归还本金及利息的约定，故成诉。
在庭审过程中原告景谷县农村信用合作联社变更诉讼请求为：只要求被告吴敏承担偿还原告借款本金600000.00元，利息86287.51元的义务，其余请求全部放弃。
被告吴敏辩称：被告对原告所诉称的事实和理由均无异议。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原、被告双方当事人的诉辩主张及对证据的分析、认定，本院依法确认以下案件事实：
2014年6月16日，原告与被告吴敏签订《云南省农村信用合作社个人循环借款合同》，约定原告向被告吴敏发放600000.00元的循环借款额度，由被告在2014年6月16日至2017年6月16日期间，向原告提出借款申请，按程序在贷款授信额度随用随借，发生的单笔借款，其最终到期日以借款凭证记载为准，且不得超出合同固定借款额度的有效期限，并明确了双方的权利义务。2015年6月16日，原告依据被告的申请向被告发放了300000.00元借款，该笔借款与2016年6月16日到期；2015年6月17日，原告依据被告的申请向被告发放了300000.00元借款，该笔借款与2016年6月17日到期。以上两笔借款让被告用于林木砍伐，同时签订了《云南省农村信用合作社最高额抵押合同》明确了双方的权利义务；由被告吴敏按照合同约定按期足额的向原告偿还借款本息，之后原告依约向被告吴敏发放借款，双方也依法办理了被告吴敏所有的位于普洱市思茅区白云东路吉象警苑6幢1单元6层601号、房屋所有权证号为普房字第2013035**号、中华人民共和国国有土地使用权证号为普国用（2013）第02451号的房地产作为抵押登记，由原告作为抵押权利人且被告吴敏作为抵押担保人在《同意抵（质）押意见承诺书》上签字确认，明确在被告吴敏在无法按时归还贷款时，原告有权处分抵（质）押物，并且优先受偿。
本院认为：合法的借贷关系受法律的保护。本案中，原告景谷县农村信用合作联社与被告吴敏于2014年6月16日日签订的《云南省农村信用合作社个人循环借款合同》是合法有效的合同，受法律的保护。根据《中华人民共和国合同法》第六十一条第一款：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”的规定。被告吴敏作为借款人应当按照借款合同的约定履行还款义务，原告景谷县农村信用合作联社作为贷款人有权要求被告吴敏履行还款义务。同时按照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，当事人有权在诉讼过程中处分自己的民事权利和诉讼权利。原告景谷县农村信用合作联社放弃对被告吴敏除承担偿还原告借款本金600000.00元，利息86287.51元的义务外的其他义务系处分其诉讼权利的行为，符合法律规定，应予准许。据此，对原告景谷县农村信用合作联社要求由被告吴敏承担偿还原告借款本金600000.00元，利息86287.51元的诉讼请求，本院予以支持。
本院亦认为：根据《中华人民共和国担保法》第三十八条：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”、第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第三十四条：“下列财产可以抵押：（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。”的规定，本案中，被告吴敏和原告景谷县农村信用合作联社签订担保合同，被告吴敏有位于普洱市思茅区白云东路吉象警苑6幢1单元6层601号、房屋所有权证号为普房字第2013035**号、中华人民共和国国有土地使用权证号为普国用（2013）第02451号的房地产作为抵押，并办理相关抵押登记手续。原告景谷县农村信用合作联社为合法的抵押权人。据此，原告景谷县农村信用合作联社在被告吴敏不履行债务时有权行使抵押权，对被告吴敏提供担保的财产物享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百五十二条之规定判决如下：
一、由被告吴敏于本判决生效后三日内归还原告景谷傣族彝族自治县农村信用合作联社借款本金人民币600000.00元，支付截止2017年2月20日止的利息人民币86287.51元。
二、原告景谷傣族彝族自治县农村信用合作联社在被告吴敏不履行债务时有权行使抵押权，对被告吴敏提供担保的财产物享有优先受偿权。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10663.00元，由原告景谷傣族彝族自治县农村信用合作联社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于普洱市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期间届满后法律规定的期间内向本院申请执行：申请执行的期间为二年。
审 判 长 吴治旭
人民陪审员 何艾聪
人民陪审员 庞景匀
二〇一七年七月十一日
书 记 员 ＸＸ晶