苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0509民初10202号
原告：中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行，住所地苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。
主要负责人：钮中伟，该行行长。
委托诉讼代理人：顾颖，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈小丽，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
被告：计建林。
被告：计雪红。
被告：吴江俊峰纺织厂，住所地苏州市吴江区盛泽镇南麻桥南村。
投资人：计建林，该厂厂长。
三被告共同的委托诉讼代理人：吕芳芳，江苏力信律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告计建林、计雪红、吴江俊峰纺织厂（以下简称俊峰厂）金融借款合同纠纷���案，本院于2017年8月22日立案受理后，依法由代理审判员曹欢欢适用简易程序于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告民生银行盛泽支行的委托诉讼代理人陈小丽到庭参加诉讼。被告计建林、计雪红、俊峰厂经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行盛泽支行向本院提出诉讼请求：1.被告计建林、计雪红共同归还原告借款本金100万元，并支付利息3045元、罚息及复利3272.43元（暂计算至2017年8月8日，此后按合同约定利率继续计算至实际归还之日）；2.被告计建林、计雪红赔偿原告律师费损失48090元；3.被告俊峰厂对被告计建林、计雪红的上述债务承担连带清偿责任；4.原告有权就被告计建林、计雪红提供的抵押房产享有优先受偿权；5.本案诉讼费用由各被告承担。
事实和理由：2015年7月3日，原告与被告计建林、计雪红签订综合授信合同一份，约定原告给予二被告授信100万元，授信有效期为2015年7月6日至2017年7月6日，合同还约定了贷款金额、期限、用途、利率、违约责任等条款。同日，原告与被告计建林、计雪红、俊峰厂签订最高额担保合同一份，约定被告俊峰厂为上述授信合同项下的债务承担连带责任保证，并由被告计建林、计雪红提供位于盛泽镇西二环路西侧东方丝绸市场城19幢1601室的房产作为抵押，双方并办理了抵押登记手续。2016年7月14日，原告根据被告的申请向被告发放贷款100万元，期限为2016年7月14日至2017年7月6日，执行年利率5.22%，每月15日还息。借款到期后，被告未按约支付借款本息，故原告提起诉讼，请求法院支持其各项诉讼请求。
计建林、计雪红、俊峰厂共同书面辩称，对于借款金额没有异议；对于原告主张的律师费，认为金额过高，且原告未提供律师费的支付凭证，不能证明律师费已实际发生；认为不应当计收复利。现在被告方经济困难，希望原告宽限还款时间，降低借款利率。
本院经审理认定事实如下：计建林、计雪红、俊峰厂未到庭参加诉讼，视为放弃相关的诉讼权利，对民生银行盛泽支行主张的涉及上述当事人的事实本院予以确认。即，2015年7月3日，计建林作为受信人/借款人（甲方），民生银行盛泽支行作为授信人/贷款人（乙方），双方签订编号为926132015018654号的《综合授信合同》一份，合同约定：计建林作为授信提用人可向民生银行盛泽支行申请使用的最高授信额度为100万元。最高授信额度的有效使用期限为12个月，自2015年7月6日起至2017年7月6日止，授信用途为借新还旧或经营周转。受信人使用授信，应当根据申请业务种类向授信人提交相应的《借款支用申请书》。合同项下每笔贷���的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率不得低于5.82%。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向授信人支付逾期利息，其中逾期利率按照约定利率上浮50%计算，同时，对于借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。还款方式具体以《借款支用申请书》载明的还款方式为准。合同项下担保为保证担保、抵押担保，保证人为俊峰厂，抵押人为计建林。当授信提用人在具体业务申请书或具体业务合同项下的任何款项到期应付而未付时，授信提用人授权授信人有权自主选择从授信提用人在民生银行所有营业机构开立的任何其他账户中扣收；授信提用人未按时偿还本授信额度项下所发生具体��务的资金本息，未按时支付应付费用，授信人有权要求本合同项下任一授信提用人已提取的全部借款提前清偿，有权行使担保权，并要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此遭受的其他经济损失。计雪红亦在合同受信人/借款人栏处签字。
2015年7月3日，俊峰厂作为保证人，计建林、计雪红作为抵押人，与民生银行盛泽支行作为担保权人签订编号为926132015018654B0的《最高额担保合同》一份，约定：担保的主债权为主债务人计建林与民生银行盛泽支行签订的前述编号为926132015018654号的《综合授信合同》项下的全部债权，担保的主债权发生期间自2015年7月6日起至2017年7月6日止，担保人所担保的最高债权本金余额为100万元。俊峰厂为计建林在主合同���下的债务提供连带责任保证担保，保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年；计建林、计雪红以其共有的位于苏州市××区××的房产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。担保范围为主合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。2015年7月13日，民生银行盛泽支行与计建林、计雪红就位于苏州市××区××的房产（房产证号：××号）办理了抵押登记手续，房屋他项权证号为苏房他证吴江字第××号，登记的债权数额为100万元。
2016年7月14日，计建林向民生银行盛泽支行出具借款支用申请书，向该行申请借款100元用于购买涤布，明确放款账号（计建林，xx），同时确认借款期间自2016年7月14日至2017年7月6日。借款借据载明，贷款金额为100万元，贷款期间自2016年7月14日至2017年7月6日，执行年利率为固定利率5.22%，还款方式为按月付息到期还本，每月还款日为15日。民生银行盛泽支行于同日按约定向计建林指定的账号发放了贷款100万元。贷款发放后，计建林支付了截至2017年6月15日的借款利息，之后再无任何款项。庭审中，民生银行盛泽支行确认，罚息以结欠本金为基数，复利以应付未付的利息为基数，均按照年利率7.83%计算。
民生银行盛泽支行与北京德恒（苏州）律师事务所于2017年8月12日签订委托代理协议一份，民生银行盛泽支行委托该所代为参加本案诉讼，约定律师费48090元。
以上事实，有民生银行盛泽支行提供的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、房屋他项权证、借款支用申请书及确认部分、借款凭证、还款明细、欠款明细、委托代理协议，以及原告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为，原告民生银行盛泽支行与被告计建林、计雪红签订的《综合授信合同》，与被告计建林、计雪红、俊峰厂签订的《最高额担保合同》均系当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。原告依约向被告计建林发放贷款100万元后，被告计建林理应依约还本付息，其未按约还款，已构成违约，原告有权要求被告归还全部贷款本息并承担逾期还款的违约责任。原告主张的欠息计算方式符合合同约定，亦未加重被告方负担，本院予以支持。至于原告主张的律师费损失，因在案涉主合同及担保合同中均有明确约定，原告已实际接受了相应法律服务，律师费系必然发生的费用，且律师费的计收标准不违反相关规定，故本院予以支持。被告计雪红作为共同借款人，应当对案涉借款承担共同清偿责任。被告俊峰厂作为保证人，应在约定的保证范围内承担保证责任。原告依据成立并有效的抵押合同主张对被告计建林、计雪红提供的抵押物享有优先受偿权，并办理了相应登记手续，故原告的该项主张于法有据，本院予以支持。各被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十八条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告计建林、计雪红于本判决生效之日起十日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行借款本金100万元，并支付相应欠息（自2017年6月16日起至2017年7月6日止以本金100万元为基数，按照年利率5.22%计算利息；自2017年7月7日起至实际给付之日止，以本金100万元为基数按照年利率7.83%计算罚息，并以借款期限内的应付未付利息为基数，按照年利率7.83%计算复利）。
二、被告计建林、计雪红于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行律师费损失48090元(上述两项义务如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：中国农业银行吴江分行营业部，账号：62×××68)。
三、被告吴江俊峰纺织厂对被告计建林、计雪红的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、若被告计建林、计雪红未按期履行上述第一项、第二项债务，则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权以本判决书所确定的债权及本案诉讼费用就被告计建林、计雪红抵押的位于苏州市吴江区盛泽镇xx幢的房产[房产证号：××号,他项权证号:苏房他证吴江字第××号]折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记的债权数额100万元范围内优先受偿。如有不足，不足部分由被告计建林、计雪红继续清偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7145元，由被告计建林、计雪红、吴江俊峰纺织厂共同负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号10×××76）。逾期不交按自动放弃上诉处理。
代理审判员 曹欢欢
二〇一七年十月十日
书 记 员 徐尉文
相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担��的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空��抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证��任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。