福建省石狮市人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)闽0581执异38号
案外人：黄安娜，女，1957年1月9日出生，汉族，住福建省晋江市。
申请执行人：邱建筑，男，1968年2月22日出生，汉族，住福建省石狮市。
被执行人：黄美娜，女，1960年6月26日出生，汉族，住福建省石狮市。
被执行人：王子还，男，1963年11月14日出生，汉族，住福建省石狮市。
本院在执行邱建筑与黄美娜、王子还民间借贷纠纷一案中，查封了被执行人黄美娜名下址于石狮市××路×期×号楼×梯404房产，并拟对该房产进行拍卖。案外人黄安娜于2018年5月23日向本院提出书面异议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人黄安娜称：邱建筑与黄美娜民间借贷纠纷一案，法院于2016年11月8日作出(2016)闽0581民初4914号民事判决，该判决已经发生法律效力。之后，邱建筑依法向法院申请强制执行，法院以(2017)闽0581执432号执行案件立案。近日，案外人获悉法院因该案查封了石狮市××路×期×号楼×梯404不动产，并定于2018年5月27日拟对该不动产进行拍卖。案外人认为：石狮市××路×期×号楼×梯404不动产是案外人父亲黄和成、母亲蔡秀坤的共同财产，现父亲黄和成、母亲蔡秀坤均已去世，案外人对石狮市××路×期×号楼×梯404具有继承权，被执行人黄美娜对该不动产不具有完全的所有权，法院拍卖该不动产侵犯了案外人的合法继承权，依法应予中止拍卖，理由如下：
一、石狮市××路×期×号楼×梯404不动产系案外人父亲黄和成、母亲蔡秀坤的夫妻共同财产。
原石狮市新华姜商田门牌××号（地号1-××-211）原登记于家父黄和成名下，该房产系建设于1980年的石头结构三层房产，不动产的《房屋所有权证》为：狮字第××号、《国有土地使用权证》为：狮国用（1992）字第×××××号。父亲黄和成、母亲蔡秀坤于上世纪50年代结婚，80年代共同筹资建设成原石狮市新华姜商田门牌××号不动产，据此可见，该不动产为父亲黄和成、母亲蔡秀坤夫妻关系存续期间共同筹建的不动产，系夫妻共同财产。
二、案外人对石狮市××路×期×号楼×梯404不动产具有合法继承权。
父亲黄和成、母亲蔡秀坤婚后共生育一子四女。长子黄剑锋、长女为案外人、次女黄婷婷、三女为被执行人黄美娜、四女黄玲玲。1992年12月，母亲蔡秀坤病故，其在世时未对原石狮市新华姜商田门牌××号不动产进行立遗嘱进行处分。根据我国继承法的规定，案外人作为母亲蔡秀坤的继承人之一，对原石狮市新华姜商田门牌××号不动产经拆迁安置所获得的财产权益中属于母亲蔡秀坤所有的份额部分具有合法继承权。
三、父亲黄和成擅自处分原石狮市新华姜商田门牌××号不动产因拆迁安置所获得的权益中属于母亲所有的份额部分，该处分无效。
2008年，石狮市人民政府对原石狮市新华片区进行拆迁，原石狮市新华姜商田门牌××号不动产在拆迁的范围之内。2008年4月，家父黄和成在未经案外人同意的情况下，擅自处分原石狮市新华姜商田门牌××号不动产因拆迁安置所获得的属于母亲蔡秀坤的份额，其在《放弃声明书》中的“声明人”处以案外人的名义放弃继承权并签名，家父黄和成在上述文件中的签名行为，无论是在事先、或事后，都未告知案外人，故案外人认为：家父黄和成对属于家母蔡秀坤遗产的份额无处分权，该处分行为无效。
四、被执行人黄美娜对石狮市××路×期×号楼×梯404不具有完全的继承权、所有权。
因石狮市××路×期×号楼×梯404不动产系由原石狮市新华姜商田门牌××号不动产拆迁安置所得，而原石狮市新华姜商田门牌××系家父黄和成、家母蔡秀坤在夫妻关系存续期间共同筹资建设获得的夫妻共同财产，家母蔡秀坤于1992年去世前并未对原石狮市新华姜商田门牌××不动产中属于其所有的份额立遗嘱进行处分，故对于因该不动产拆迁所得的石狮市××路×期×号楼×梯404不动产中属于母亲蔡秀坤份额，其合法继承人除了被执行人黄美娜之外，还有案外人、黄剑锋、黄婷婷、黄玲玲，可见，被执行人黄美娜对该不动产不具有完全的继承权、所有权。
综上，案外人认为：法院若因(2017)闽0581执432号执行案件将石狮市××路×期×号楼×梯404不动产进行拍卖，将严重地侵害了案外人以及黄剑锋、黄婷婷、黄玲玲的合法继承权，案外人现根据法律以及司法解释的有关规定，依法提出异议。请求事项：依法中止(2017)闽0581执432号执行案件的执行程序，并对石狮市××路×期×号楼×梯404不动产中止拍卖。
本院审查查明：原告邱建筑与被告黄美娜、王子还民间借贷纠纷一案，邱建筑于2016年9月8日向本院提起诉讼，诉讼中，邱建筑于2016年9月27日向本院申请财产保全，并依法提供了担保。本院于2016年9月28日作出（2016）闽0581民初4914号民事裁定，查封黄美娜名下址于福建省石狮市××路改造工程×期××层404单元房产。本院于2016年11月8日作出(2016)闽0581民初4914号民事判决书，判决：一、黄美娜、王子还应于本判决生效后十日内共同偿还邱建筑借款305000元，并支付本金125000元自2006年4月11日起按月利率1.5%计算的利息，本金30000元自2015年6月11日起按月利率2%计算的利息，本金50000元自2015年6月15日起按月利率2%计算的利息，本金30000元自2015年6月4日起按月利率2%计算的利息，本金70000元自2015年6月7日按月利率2%计算的利息，上述利息均计算至实际还款之日止；二、黄美娜、王子还应于本判决生效后十日内共同支付邱建筑为实现债权支出的财产保全申请费3479元。案件受理费9717元，减半收取计4858.5元，由黄美娜、王子还负担。该民事判决生效后，原告邱建筑于2017年1月19日向本院申请强制执行，本院于当日立案，案号为（2017）闽0581执432号。2017年2月9日本院作出（2017）闽0581执432号执行裁定书，裁定：冻结、划拨、扣留、提取、查封、扣押被执行人黄美娜、王子还的财产（以执行标的额为限）。2017年5月16日本院执行人员对被执行人黄美娜名下址于石狮市××路×期×号楼×梯404房地产进行现场查封。2018年1月8日本院作出（2017）闽0581执432号之一执行裁定书，裁定：拍卖或变卖黄美娜所有的址在石狮市××路改造工程×期×号楼×梯404房地产。案外人黄安娜主张其对石狮市镇中路1期2号楼C梯404具有继承权，被执行人黄美娜对该不动产不具有完全的继承权、所有权，法院拍卖该不动产侵犯了案外人的合法继承权，依法应予中止拍卖，于2018年5月23日向本院提出书面异议。
本院认为：根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条等规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。本案执行中，经本院向石狮市房地产登记中心查询，涉案被查封房屋已向该登记中心合同备案，且房屋权属人登记为被执行人黄美娜，因此本院裁定查封、拍卖、变卖上述房屋并无不当。案外人主张其对石狮市××路×期×号楼×梯404具有继承权，被执行人黄美娜对该不动产不具有完全的继承权、所有权，应通过审判程序予以确认，对此，案外人可另行向本院提起诉讼，通过民事审判程序予以解决。综上，案外人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、第二百四十四条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条、第十七条、第二十四条的规定，裁定如下：
驳回案外人黄安娜提出的执行异议。
如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 曾文龙
人民陪审员 邱金望
人民陪审员 郑秋玉
二〇一八年六月一日
书 记 员 郑 涵
附：本案引用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。（一）案外人是否系权利人；（三）该权利能否排除执行。
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