广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2016)粤0304民初6406号
原告江苏银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区，组织机构代码。
代表人李敏，行长。
委托代理人阳凡，广东华商律师事务所律师。
委托代理人许东虹，广东华商律师事务所律师。
被告深圳市进出口产品展示中心，住所地广东省深圳市罗湖区，组织机构代码。
法定代表人杨鸣。
被告深圳市中韬电池有限公司，住所地广东省深圳市宝安区,组织机构代码。
法定代表人王红丽。
被告深圳市鹏生进出口有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区，组织机构代码。
法定代表人杨鸣。
被告杨鸣，男，汉族，1956年10月21日出生，住址江苏省南京市鼓楼区，
被告江涛，男，汉族，1989年7月12日出生，住址广东省广州市天河区，
被告江伟利，男，汉族，1985年8月9日出生，住址广东省广州市天河区，
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月2日公开开庭审理了本案。原告江苏银行股份有限公司深圳分行的委托代理人阳凡、许东虹均到庭参加诉讼。被告深圳市进出口产品展示中心（下称进出口中心）、被告深圳市中韬电池有限公司（下称中韬公司）、被告深圳市鹏生进出口有限公司（下称鹏生公司）、被告杨鸣、被告江涛、被告江伟利经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月17日，原告（授信人）与被告进出口中心（受信人）订立编号为SX161014001464的《最高额综合授信合同》，约定授信人向受信人提供最高综合授信额度3000万元整，授信期限自2014年6月9日起至2015年6月8日止；单笔授信业务的期限、金额、利率、费率等约定以相应的单项业务合同、凭证为准；被告中韬公司、被告鹏生公司、被告杨鸣、被告江涛、被告江伟利与授信人另行签订《最高额保证合同》和／或《最高额抵（质）押合同》和／或《最高额个人连带责任保证书》作为本合同的附件，为全部债务提供全额的担保。主合同签订后，同日，被告进出口中心与原告又签订《补充约定》，约定：主合同履行过程中出现危及或可能危及授信人权益的相关情形，则授信人除有权按主合同行使相关权利外，还有权按额度敞口金额的1%收取违约金，并有权宣布授信提前到期。
为担保主合同的履行，同日，被告中韬公司、被告鹏生公司作为保证人分别与原告签订编号为BZ161014000260、BZ161014000261的《最高额保证合同》，约定被告中韬公司、被告鹏生公司为被告进出口中心在主合同项下发生的全部债务提供连带责任保证担保，保证最高额均为不超过3000万元，保证期间从保证合同生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。同日，被告杨鸣作为保证人与原告签订编号为BZ161014000262的《最高额个人连带责任保证书》，约定被告杨鸣对被告进出口中心在主合同项下所形成的全部债务提供无条件的、不可撤销的连带保证责任担保，保证最高额不超过3000万元，保证期间从保证书生效之日起至主合同项下债务到期后满两年之日止。同日，被告江涛（抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为DY161014000128的《最高额抵押合同》，约定被告江涛以其所有的广州市天河区（房地产证号：粤房地权证穗字第××号）设立抵押，为主合同项下债务的履行提供担保，担保最高额为1200万元；被告江伟利（抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为DY161014000129的《最高额抵押合同》，约定被告江伟利以其所有的广州市白云区（房地产证号为：粤房地权证穗字第××号）房产设立抵押，为主合同项下债务的履行提供担保，担保最高额为100万元整；被告江涛、被告江伟利就上述抵押事宜办理了相关抵押登记。
上述合同签订后，原告（贷款人）与被告进出口中心（借款人）分别于2015年1月14日和2015年1月21日签订了三份《流动资金借款合同》（编号分别为JK161015000065、JK161015000064、JK161015000121），约定借款总金额为3000万元，借款期限分别为2015年1月14日至2015年7月13日、2015年1月21日至2015年7月20日，借款利率采用固定利率，年利率为7.28%，借款用途为采购支付，结息方式为按月结息，每月20日为结息日，借款人逾期还款，自逾期之日起按合同借款利率加收50%计收罚息，对借款人逾期支付的利息按本合同利率计收复利，借款逾期后按罚息利率计收复利。《流动资金借款合同》签订后，被告进出口中心分别于2015年1月14日和2015年1月21日向原告申请提款，全部借款款项3000万元己于当日划至被告进出口中心银行账户，被告进出口中心出具了《借款借据》。现上述借款已经全部到期，被告进出口中心未能按时偿还借款本金和利息，请求判令：1、被告进出口中心立即向原告偿还本金2150万元、利息1014043.33元、罚息1518790元、复利71245.5元（罚息及复利暂计至2016年3月3日，之后的罚息以2150万元为基数，按年利率10.92%自2016年3月4日起计至实际清偿之日止，之后的复利以利息1014043.33元为基数，按年利率10.92%自2016年3月4日起计至实际清偿之日止）；2、被告进出口中心支付原告违约金30万元；3、被告中韬公司、被告鹏生公司、被告杨鸣对被告进出口中心上述债务承担连带保证责任；4、原告对被告江涛所有的广州市天河区华明路6号704房享有抵押权，并有权以上述房屋折价、变卖、拍卖或者转让所得价款优先受偿；5、原告对被告江伟利所有的广州市白云区机场路537-547号首层1141房屋享有抵押权，并有权以上述房屋折价、变卖、拍卖或者转让所得价款优先受偿；6、各被告承担本案的受理费、保全费。
庭审后，原告明确其第一项诉讼请求为被告进出口中心立即向原告偿还本金1410万元、利息1014043.33元、罚息1063122.67元、复利71245.49元（罚息及复利暂计至2016年3月3日，之后的罚息以1410万元为基数，按年利率10.92%自2016年3月4日起计至实际清偿之日止，之后的复利以利息1014043.33元为基数，按年利率10.92%自2016年3月4日起计至实际清偿之日止），原告同时撤回第一项中的其他诉讼请求。
各被告未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，原告起诉的事实均属实，本院依法确认。
被告江涛（抵押人）与原告（抵押权人）签订的涉案DY161014000128的《最高额抵押合同》，约定被告江涛以其所有的广州市天河区（房地产证号：粤房地权证穗字第××号）设立抵押，为主合同项下债务的履行提供担保，担保最高额为1200万元，担保最高额仅指贷款本金余额，并未包括利息、复利、罚息等各项应付款项；被告江伟利（抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为DY161014000129的《最高额抵押合同》，约定被告江伟利以其所有的广州市白云区（房地产证号为：粤房地权证穗字第××号）房产设立抵押，为主合同项下债务的履行提供担保，担保最高额为100万元整，担保最高额仅指贷款本金余额，并未包括利息、复利、罚息等各项应付款项。
原告与被告进出口中心签订了三份《流动资金借款合同》。编号JK161015000065的流动资金借款合同约定借款1500万元，借款期限自2015年1月14日至2015年7月13日，借款利率为年利率7.28%，逾期借款利率加收50%计收罚息，暂计至2016年3月3日，被告进出口中心尚欠本金760万元，利息524766.67元，罚息613582.67元，复利37407.12元；编号JK161015000064的流动资金借款合同约定借款800万元，借款期限自2015年1月21日至2015年7月20日，借款利率为年利率7.28%，逾期借款利率加收50%计收罚息，暂计至2016年3月3日，被告进出口中心尚欠本金60万元，利息241817.33元，罚息41496元，复利16724.09元；编号JK161015000121的流动资金借款合同约定借款700万元，借款期限自2015年1月21日至2015年7月20日，借款利率为年利率7.28%，逾期借款利率加收50%计收罚息，暂计至2016年3月3日，被告进出口中心尚欠本金590万元，利息247459.33元，罚息408044元，复利17114.29元。以上合计本金1410万元，利息1014043.33元，罚息1063122.67元，复利71245.49元。
以上事实，有《最高额综合授信合同》及补充约定、《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》、不动产登记查册表、《流动资金借款合同》、提款申请书、借款借据等证据及庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告进出口中心签订的《最高额综合授信合同》及补充约定、《流动资金借款合同》，原告与被告中韬公司、被告鹏生公司、被告杨鸣、被告江涛、被告江伟利分别签订的《最高额保证合同》、《最高额个人连带责任保证书》、《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。被告进出口中心逾期还款，构成违约，原告有权请求被告进出口中心偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利，并有权在担保最高额对应的本金、利息、罚息及复利的范围内对被告江涛、被告江伟利提供的涉案抵押物享有优先受偿权。原告主张在担保最高额以外享有优先受偿权，该主张依法不能成立。
被告中韬公司、被告鹏生公司、被告杨鸣应依约对被告进出口中心的债务承担连带清偿责任，并在清偿后有权向被告进出口中心追偿。
原告请求的贷款本金、利息、罚息及复利均符合合同约定和中国人民银行有关规定，本院依法予以支持。原告请求罚息及复利已属于因借款人逾期还款依约承担的违约金，原告请求的违约金，属重复承担违约责任，故该请求依法不能成立，本院不予支持。
原告在庭审后撤回部分本金、利息的请求，系在法律规定的范围内处分自己的起诉，本院依法予以准许。
被告进出口中心、被告中韬公司、被告鹏生公司、被告杨鸣、被告江涛、被告江伟利经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃了抗辩和质证的权利。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳市进出口产品展示中心应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏银行股份有限公司深圳分行贷款本金1410万元、利息1014043.33元、罚息及复利（暂计至2016年3月3日，罚息为1063122.67元，复利为71245.49元，之后的罚息以本金1410万元为基数，复利以利息1014043.33元为基数，均按年利率10.92%自2016年3月4日起计至实际清偿之日止）；
二、被告深圳市中韬电池有限公司、被告深圳市鹏生进出口有限公司、被告杨鸣对被告深圳市进出口产品展示中心经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在清偿后，有权向被告深圳市进出口产品展示中心追偿；
三、原告江苏银行股份有限公司深圳分行有权对被告江涛名下位于广州市天河区（房地产证号：粤房地权证穗字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款，在1200万元本金及对应的利息、罚息、复利的范围内优先受偿；
四、原告江苏银行股份有限公司深圳分行有权对被告江伟利名下位于广州市白云区（房地产证号为：粤房地权证穗字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款，在100万元本金及对应的利息、罚息、复利的范围内优先受偿；
五、驳回原告江苏银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费163942元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由原告负担案件受理费44651元，各被告共同负担受理费119291元、财产保全费5000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 彭 欣
人民陪审员 吕 珍 兰
人民陪审员 梅 干 军
二〇一六年十二月十九日
书 记 员 徐青（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。