湖北省十堰市茅箭区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂0302民初3643号
原告：龚某，男，汉族，1975年2月出生，住湖北省十堰市茅箭区。
被告：锦州某建筑安装有限责任公司。住所地：辽宁省锦州市凌河区洛阳路五段**号。
法定代表人：耿利，该公司董事长。
委托代理人：刘天锐、邹岳峰，湖北紫霄律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告：十堰某房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市天津路**号。
法定代表人：杜聪，该公司董事长。
委托代理人：程敦亮，湖北经立律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行调解。
原告龚某诉被告锦州某建筑安装有限责任公司（下称某建筑公司）、被告十堰某房地产开发有限公司（下称某房地产公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告龚某，被告某建筑公司的委托代理人邹岳峰和被告某房地产公司的委托代理人程敦亮到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告龚某提出以下诉讼请求：1、判令某建筑公司和某房地产公司共同赔偿龚某停水停电损失8万元及电动吊篮停工待料损失206640元；2、被告承担案件受理费、保全费、评估（鉴定）费等全部诉讼费用。事实与理由：2014年5月5日，龚某和某建筑公司签订《分项工程劳务单包合同》，约定某建筑公司将某一期A地块2-5#、2-10#住宅楼除外墙干挂外的所有外墙装饰工程（含女儿墙压顶）分包给龚某。龚某早已按照合同约定及施工图纸要求完工并经两被告验收交付使用。但龚某施工期间，因两被告停水停电和建筑材料供应短缺等原因造成龚某多支付人员工资及设备（电动吊篮）停工损失近30万元，为此，龚某多次找被告协商此赔偿事宜但至今分文未赔。
被告某建筑公司辩称：龚某的诉讼请求缺乏事实及法律依据，所主张的停工损失和建筑材料供应缺乏的依据不足；龚某即使有相应的证据，其请求也超过了诉讼时效。请求依法驳回龚某的诉讼请求。
被告某房地产公司辩称：龚某和某房地产公司没有合同关系，也没有对龚某完成的工程进行统一验收；龚某的诉讼请求不属于工程款。龚某要求某房地产公司赔偿损失没有事实和法律依据，请求依法驳回龚某对某房地产公司的诉讼请求。
经审理查明：某房地产公司将某一期A地块5#和10#住宅楼施工工程发包给某建筑公司下属的湖北分公司。2014年3月，某建筑公司湖北分公司将上述工程中的外墙装饰部分分包给龚某。2014年5月5日，双方签订2份《分项工程劳务单包合同》，约定甲方将十堰市某一期A区2-5#和2-10#住宅楼除外墙干挂外的所有外墙装饰工程（含女儿墙压顶）发包给乙方。承包范围约定为：外墙保温；外墙贴砖；阳台、空调板、门窗线及其他造型线条等找平找直；ＥＰＳ、ＧＲＣ构件安装；构件表面外墙涂料；外墙干挂石材内保温。承包方式约定为：包人工、包耗材、包砂浆搅拌机及小型工具、包安全、包质量、包文明施工、包验收。
合同关系形成后,龚某即根据某建筑公司的要求组织人员、设备入场施工，某建筑公司对吊篮布置进行了要求。龚某的吊篮来源于租赁，每台吊篮每天租金35元。因某建筑公司未配齐材料，从2014年5月4日起，多台吊篮相继闲置，至2014年8月7日，某建筑公司的材料最终配齐，其中有8台吊篮闲置90天、6台吊篮闲置78天、3台吊篮闲置73天、11台吊篮闲置49天、9台吊篮闲置44天、7台吊篮闲置96天、9台吊篮闲置90天、3台吊篮闲置85天、13台吊篮闲置56天、12台吊篮闲置54天。此外，龚某因停电停工3天半，因停水停工2天，因停水、停电导致有36台吊篮4.5天不能作业、36台5.5天不能作业。龚某曾在2014年8月向某建筑公司就吊篮损失进行索赔,其中吊篮因停工待料的损失为192465元(按每天每台35元计算)、因停水停电造成吊篮闲置的损失为14175元（按46台吊篮闲置4.5天、36台吊篮闲置5.5天计算）。2014年10月22日，某建筑公司评价“某一期A地块5#和10#住宅楼的节能工程在施工方面，经监理公司、建设单位、设计单位的共同努力和市质监站领导认真监督、指导下，达到设计及施工质量验收规范的要求，节能工程质量自评合格”。当月27日，设计单位评价“通过对工程实体及工程施工质量保证资料检查，认为节能部分工程质量达到设计要求，同意验收”。当月31日，监理单位审查评议“本工程节能工程总体质量符合设计要求和质量验收规范的规定，满足工程使用功能的要求和安全使用的要求，未发现异常，施工单位的节能验收报告符合工程现场的实际情况，节能部分质量合格，同意施工单位上报，各级主管单位对该工程的节能部分进行正式验收”。2014年10月26日，某房地产公司确认“经建设单位组织各参建单位，对节能工程全面、系统的检查验收，各单位一致认为，节能工程质量符合设计和规范要求，质量等级达到合格质量标准”。2014年12月2日，建设单位、监理单位、施工单位、设计单位共同对某一期A地块5#和10#住宅楼办理了竣工验收，验收结论“经对本工程综合验收，各分部分项工程符合设计要求，施工质量均满足有关质量验收规范和标准规定，单位工程质量竣工验收合格”。
双方因工程价款发生分歧，龚某于2015年10月向本院起诉，请求某建筑公司和某房地产公司支付工程款，并赔偿因停工造成的损失。该案在审理过程中，龚某撤回停工损失的主张。2017年8月，龚某就停工损失单独向本院起诉，引起诉讼。在审理过程中，龚某提出申请，要求本院委托鉴定机构对吊篮损失及停水停电损失进行鉴定。
本院认为：某建筑公司湖北分公司将劳务作业发包给龚某，双方签订的《分项工程劳务单包合同》违反法律规定，该合同无效。在履行无效合同过程中，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
龚某租赁吊篮是用于施工，在吊篮闲置期间，龚某仍需向出租房支付租金，该闲置期间发生的租金不属于必要费用，应认定为损失。根据双方的合同约定，提供材料和水电是发包方的义务。造成吊篮闲置是因某建筑公司湖北分公司未及时供应材料以及保障通水通电造成的，由此造成的损失应由某建筑公司湖北分公司赔偿。龚某主张因停水停电造成吊篮闲置的损失中，闲置4.5天的吊篮数量计算错误，应为36台，实际损失应据实计算。龚某在2015年10月起诉时，已对涉诉损失提出主张，相应诉讼时效即中断，从龚某撤回该主张至本次起诉未超过诉讼时效，某建筑公司关于涉诉主张已过诉讼时效的意见不能成立。
龚某与某房地产公司没有合同关系，主张某房地产公司承担赔偿损失的责任没有法律依据，不应支持。龚某主张的停工损失除吊篮租金损失外，还有因停工造成的人员工资损失，关于吊篮租金损失，龚某已提供吊篮未作业的时间和租金标准的证据，没有必要进行鉴定。龚某主张人员工资损失，应满足以下几个条件：1、因停水停电和吊篮停止作业，造成其雇请的人员不能从事与工程相关的任何活动；2、因停水停电和吊篮停止作业，龚某应当向雇请人员并发放工资并已实际发放工资。龚某不能证明以上两点，其主张因停水停电和吊篮停止作业造成的雇请人员工资损失不应支持，申请的鉴定不应准许。某建筑公司湖北分公司是不具有独立承担民事责任能力的法人分支机构，龚某向某建筑公司主张权利应予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条的规定，判决如下：
一、被告锦州某建筑安装有限责任公司赔偿原告龚某因待料及停水停电造成的吊篮闲置损失205065元；
二、驳回原告龚某对被告十堰某房地产开发有限公司的诉讼请求及其他诉讼请求。
以上款项于本判决生效后十日内支付。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5600元，减半收取2800元，原告龚某负担709.5元，被告锦州某建筑安装有限责任公司负担2090.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。户名：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰北京路支行；帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市张湾区浙江路66号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交诉讼费用，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，该期间从指定履行期间的最后一日起计算。
审判员 张京郧
二〇一七年十一月二十三日
书记员 彭 苗