长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2013)朝民初字第1860号
原告夏桂芬，女，住长春市宽城区。
法定代理人夏桂湘，女，户籍所在地长春市朝阳区。
委托代理人孙奥博，吉林衡丰律师事务所律师。
被告姜淑文，女，户籍所在地长春市朝阳区。
被告韩雅秀，女，户籍所在地长春市朝阳区。
原告夏桂芬诉被告姜淑文、韩雅秀所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏桂芬的法定代理人夏桂湘、委托代理人孙奥博到庭参加了诉讼，被告姜淑文、韩雅秀经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告夏桂芬诉称，原告在长春市朝阳区清和胡同77号拥有公有住房一间（居住面积13.36平方米，厨房面积3.52平方米），1984年原告因患有精神分裂症，生活不能自理，由姐姐夏桂湘接到家中照顾和监护，该房屋借给弟弟夏润成使用居住。1993年该房屋地段拆迁，1994年12月回迁到本市西中华小区4栋2门305室，建筑面积54.53平方米，该房屋回迁安置费20,000.00元由原告支付，回迁后夏润成继续使用，并承诺在自己子女高中毕业后归还。2002年夏润成去世，原告去要房屋，夏润成之妻始终推诿，后查明该房屋已经改为夏润成之名。夏润成去世后又由被告姜淑文继承。2008年4月9日被告姜淑文与被告韩雅秀签订购房协议，4月22日二被告办理更名过户手续。该案原告于2008年8月18日起诉至长春市朝阳区人民法院，长春市朝阳区人民法院作出（2008）朝民初���第2166号民事判决，判令被告姜淑文与被告韩雅秀签订的购房协议无效。最终由长春市中级人民法院于2013年1月15日作出（2012）长民再字第16号民事判决维持原判。故原告诉讼来院，确认位于长春市朝阳区西中华小区4栋2门305室房屋归原告所有；被告将房屋倒出并交由原告居住；诉讼费用由被告承担。
被告姜淑文、韩雅秀法定期限内未提出答辩亦未提供证据。
庭审中，原告为证实自己的主张向本庭提交证据如下：
证据一、房租分户明细账，证明原告是本案争议房屋的实际所有权人，原告自1976年11月1日起享有本市清和胡同公有住房一间，后该房经拆迁回迁到本市西中华小区4栋2门305室。
证据二、西中华小区4栋2门305室房屋档案��套，证明1、该房屋于1992年8月1日变更为夏润成之名，在夏润成去世后由被告姜淑文继承，并过户到姜淑文名下；2、2010年4月22日，被告姜淑文擅自将争议房屋卖给被告韩雅秀，并办理了更名过户手续，现房名为被告韩雅秀。
证据三、（2007）朝行初字第31号行政判决书、（2008）长行终字第4号行政判决书，证明长春市朝阳区人民法院判决长春房地（集团）有限责任公司物业总公司与1992年8月1日将原告承租的清和胡同77号国有房屋名变为夏润成无效，后经中院维持判决。
证据四、（2008）朝民初字第2166号民事判决书、（2011）长民一终字第89号民事判决书、（2012）长民再字第16号民事判决书，证明长春市朝阳区人民法院判决被告姜淑文与被告韩雅秀于2008年4月9日签订的购房协议为无效合同，该判决经中院二审及再审均予以维持。
对于原告提供的证据合议庭依法酌定。
经审理查明，（一）原告在长春市朝阳区清和胡同77号拥有公有住房一间（居住面积13.36平方米、厨房面积3.52平方米）。1984年原告因患有精神分裂症，生活不能自理，由其姐夏桂湘接到家中照顾和监护，此房借给其弟夏润成居住。1992年8月1日，该房经长春房地（集团）有限责任公司物业总公司变更至夏润成名下。该房屋于1993年拆迁，1994年12月回迁至长春市朝阳区西中华小区4栋2门305室，建筑面积54.53平方米，动迁房屋分配证、交纳扩大面积款票据均为夏润成的名字。1998年5月16日，被告姜淑文以自己的名义就诉争的房屋参加房改。2002年12月6日，夏润成病故。2006年9月19日，被告姜淑文到产权登记机关办理了该房屋的初始登记，将该��屋登记在被告姜淑文名下。（二）2007年原告向本院提起行政诉讼，要求确认长春房地（集团）有限责任公司物业总公司为夏润成更名无效。2007年12月18日，本院作出（2007）朝行初字第31号行政判决，判决长春房地（集团）有限责任公司物业总公司于1992年8月1日将原告承租的清和胡同77号国有房屋名变为夏润成无效。长春房地（集团）有限责任公司物业总公司不服此判决提出上诉，2008年3月，长春市中级人民法院作出（2008）长行终字第4号行政判决，驳回上诉，维持原判。（三）2008年4月9日，被告姜淑文与被告韩雅秀签订《购房协议》，约定被告姜淑文以155,000.00元的价格将诉争房屋卖给被告韩雅秀。2008年4月22日，被告姜淑文与被告韩雅秀将诉争房屋变更至被告韩雅秀名下。被告韩雅秀在该房屋居住至2013年4月26日。（四）2008年原告向本院提起民事诉讼，要求确认原告��2003年夏润成去世后与被告姜淑文的承租关系无效；确认被告韩雅秀在房屋涉及诉讼期间买卖该房屋无效。2010年7月26日，本院作出（2008）朝民初字第2166号民事判决，判决一、被告姜淑文与被告韩雅秀于2008年4月9日签订的购房协议为无效合同；二、驳回原告其他诉讼请求。被告韩雅秀不服此判决提出上诉，2011年3月31日，长春市中级人民法院作出（2011）长民一终字第89号民事判决，驳回上诉，维持原判。被告韩雅秀仍不服二审判决申请再审。2013年1月5日，长春市中级人民法院作出（2012）长民再字第16号民事判决书，维持长春市中级人民法院作出的（2011）长民一终字第89号民事判决。现原告诉讼来院要求确认位于长春市朝阳区西中华小区4栋2门305室房屋归原告所有；被告将房屋倒出并交由原告居住；诉讼费用由被告承担。
另查明，本��诉争房屋座落于长春市朝阳区西中华小区4#、栋号：4--34/610--3（305）、建筑面积52.10平方米。该房屋现登记在被告韩雅秀名下。
本院认为，（一）被告姜淑文将诉争的房屋卖与被告韩雅秀的行为，已经本院作出（2008）朝民初字第2166号民事判决确认无效，根据《中华人民共和国合同法》第五十八条“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产应当予以返还”的规定，被告韩雅秀应将取得的房屋返还被告姜淑文，房屋的所有权登记亦应变更回被告姜淑文名下。（二）本案诉争房屋系位于长春市朝阳区清和胡同77号公有住房一间经拆迁安置而来，位于长春市朝阳区清和胡同77号公有住房一间的原承租人为原告，夏润成就该公有住房所取得的新的承租权已被本院（2007）朝行初字第31号行政判决确认无效，故该公有住房的承租人仍为原告，该公有住房经拆迁安置后的承租人亦应为原告。被告姜淑文以个人名义就拆迁安置后的房屋参加房改，并将房改后的房屋登记在自己名下属侵权行为，应当返还房屋，并将诉争房屋重新登记至原告名下。基此，依照《中华人民共和国物权法》第七条、第三十四条《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、座落于长春市朝阳区西中华小区4#、栋号：4--34/610--3（305）、建筑面积52.10平方米房屋的所有权人为原告夏桂芬。
二、被告韩雅秀于本判决生效后立即将座落于长春市朝阳区西中华小区4#、栋号：4--34/610--
3（305）、建筑面���52.10平方米房屋倒出并返还给原告夏桂芬（已履行完毕）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 王 威
代理审判员 谢省伦
人民陪审员 孙洪亮
二〇一四年二月七日
书 记 员 曲 栋