陕西省西安市长安区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)陕0116民初8592号
原告陈选朝，男，1985年12月4日生，西安市长安区韦曲。
委托代理人高宝红，陕西吉尔律师事务所律师。
委托代理人李斌，陕西吉尔律师事务所律师。
被告易湘毅，男，1977年4月1日生，西安市雁塔区。
被告牛胜宇，男，1970年9月13日生，新疆石河子市。
委托代理人李彦斌，男，1949年4月13日生，西安市莲湖区。
被告邹蓉，女，1975年3月27日生，西安市雁塔区。
原告陈选朝与被告易湘毅、牛胜宇、邹蓉民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈选朝及其委托代理人高宝红、被告牛胜宇的委托代理人李彦斌到庭参加了诉讼，被告易湘毅、邹蓉经本院合法传唤未按时到庭应诉。本案现已审理终结。
原告陈选朝诉称，其于2017年1月18日经被告牛胜宇介绍与被告易湘毅相识后二人协商，由易湘毅以其名下位于“百佳星座”1号楼1单元26-2室及26-3室的购房合同作为抵押向其借款390000元，约定月息1.5%，借期为3个月，被告牛胜宇作为担保人，并出具一份借条。借款到期后，经其多次催要无果，现起诉要求三被告连带偿还其借款本金390000元并支付利息至实际还款之日止，利率按照月息1.5%计算；本案诉讼费由被告承担。
被告易湘毅经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
被告牛胜宇辩称，原告与被告易湘毅间存在390000元借贷关系属实，但易湘毅已将其名下位于“百佳星座”1号楼1单元26-2室及26-3室的房屋给原告进行了过户，该两套房屋足以偿还上述借款。对于原告与被告易湘毅的上述房产过户一事其并不知情，根据相关法律法规的规定，未经担保人同意私自变更合同的，担保人不予认可，且该担保债权已经过期，应为无效担保，故不同意原告的诉讼请求。
被告邹蓉经本院合法传唤未到庭应诉，但在庭前辩称其已于2017年7月与被告易湘毅登记离婚，其并不认识原告和被告牛胜宇，对该笔借款亦不知情。如该笔借款真实存在，易湘毅也未将该笔借款用于其夫妻共同生活，故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，被告易湘毅与被告邹蓉原系夫妻关系，二人于2017年7月25日办理离婚登记。原告与被告易湘毅经被告牛胜宇介绍相识，被告易湘毅向原告提出借款请求后，双方经协商以被告易湘毅名下位于西安市莲湖区某某村城改房“百佳星座”的两套房屋作为抵押，原告同意出借给被告易湘毅390000元，并约定借期为三个月，月息为1.5%。被告易湘毅于2017年1月18日给原告出具借条一份，载明：“今借到陈选朝现金叁拾玖万元整（￥390000元），借款时间为2017年1月18日至2017年4月18日。以易湘毅名下百佳星座1号楼1单元26-2、26-3室抵押于陈选朝，再借款方正常还款期间出资方不得对抵押房屋做任何处置。备注：借款利率为1.5%（月息）借款人：易湘毅XXXXXXXXXXXXXXX2017.1.18担保人：牛胜宇见证人：马宇哲”。原告于2017年1月19日通过西安市长安区农村信用合作联社里王分社，以转账方式出借给被告易湘毅200000元，次日又通过西安市长安区农村信用合作联社里王分社，以转账方式出借给被告易湘毅190000元。借款期满后，经原告多次催要被告至今未能偿还上述借款。2017年10月18日，原告将被告易湘毅、牛胜宇诉至本院要求二人连带偿还其390000元本金并承担48000元利息。案件审理中，原告将被告邹蓉追加为共同被告，同时申请对邹蓉名下位于西安市某某区某某街道某某南路南段某某小区第34幢3单元302室房屋进行财产保全，并向我院提供了担保。经本院做出（2017）陕0116民初8592号民事裁定书就上述房产予以查封，期限为2017年11月3日至2019年11月2日。2017年10月25日，本院与被告邹蓉进行了谈话，邹蓉在谈话中表示其与被告易湘毅均为居民户，且易湘毅的父母亦为居民户，易湘毅及其父母在莲湖区没有宅基地也没有房产，不可能涉及到拆迁事宜，并表示易湘毅名下没有位于“百佳星座”1号楼1单元26-2及26-3号房屋。因被告易湘毅现已失联，本院于2017年11月16日以公告形式向被告易湘毅送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。开庭当日，被告牛胜宇的委托代理人到庭应诉，被告易湘毅与被告邹蓉均未出庭。庭审中，原告为支持其诉请，提交了借条一份，拟证明被告易湘毅向其借款390000元，月息为1.5%，被告牛胜宇为担保人；提交了银行转账凭证两份，拟证明其分两笔共计给被告易湘毅转账390000元；提交了购房合同一份，拟证明位于“百佳星座”1号楼1单元26-2及26-3号房屋并非易湘毅所有，所谓的过户只是一个骗局。经被告牛胜宇质证，对一个提交的借条及转账凭证予以认可；对购房合同真实性认可，认为上述两套房屋已过户到原告名下。三被告均未提交证据佐证。本院促其协商，双方争议较大，本案未能调解。
以上事实，有借条、银行转账凭证及庭审笔录等在卷佐证，足以认定。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案中，被告易湘毅向原告借款390000元事实清楚、证据确凿，被告易湘毅应当偿还该笔借款。借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。本案原告与被告易湘毅就借期内利息约定为月利率1.5%，换算为年利率应为18%，并未超过24%的规定，故对原告要求被告自2017年1月20日起至实际还款之日止，按照月利率1.5%偿还利息的诉讼请求，依法应予支持。当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。本案中，对于被告牛胜宇如何承担保证责任一节，因三方签订的借条中未对担保人牛胜宇承担何种保证责任做出明确约定，故推定被告牛胜宇对被告易湘毅的还款义务承担连带保证责任，原告要求被告牛胜宇对被告易湘毅的还款义务承担连带责任的诉讼请求，于法有据，本院亦予支持。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。本案中，被告易湘毅向原告借用390000元，该金额标的过大，显然已超出被告易湘毅与邹蓉的家庭日常生活需要，且原告并未提供相应证据证明该笔借款用于夫妻共同生活，故该笔借款不应认定为夫妻共同债务。原告要求被告邹蓉承担连带责任偿还该笔债务的诉讼请求，于法无据，本院依法不予支持。对于被告牛胜宇认为，位于“百佳星座”1号楼1单元26-2及26-3号房屋原属被告易湘毅所有，现已过户给原告一节，根据该份购房合同的内容再参照被告邹蓉的陈述，可以推定上述两套房屋并非被告易湘毅所有，故对被告牛胜宇认为易湘毅已以房产抵债，原告不应再主张债权的观点，与事实不符，本院不予采纳。对于被告牛胜宇认为其所作担保已过期，该担保为无效担保一节，于法无据，本院不予采纳。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、第八十四条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及相关民事法律法规之规定，判决如下：
一、被告易湘毅于本判决生效后30日内偿还原告陈选朝借款390000元。
二、被告易湘毅以下欠的390000元借款为基数，按照1.5%的月利率，承担自2017年1月20日至实际还款之日的利息。
三、被告牛胜宇对被告易湘毅的上述债务承担连带责任。
四、驳回原告陈选朝的其余诉讼请求。
本案受理费7870元，原告已预交，由被告易湘毅、牛胜宇承担；公告费560元，由被告易湘毅承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 徐峰章
人民陪审员 李志勇
人民陪审员 王宝军
二〇一八年三月二十一日
书 记 员 崔 蓉