浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙07民初277号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司，住所地浙江省杭州市西湖大道193号301室。
负责人：蓝翔，董事长。
委托诉讼代理人：ＸＸ威，浙江金甲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴承善，浙江金甲律师事务所律师。
被告：浙江义乌金汇化纤有限公司，住所地浙江省义乌市经济开发区戚继光路。
法定代表人：王建新，总经理。
委托诉讼代理人：齐家鹏，北京盈科（上海）律师事务所律师。
被告：义乌市建新毛纺有限公司，住所地浙江省义乌市稠江（戚继光路与环城南路交叉口）。
法定代表人：王建新，董事长。
被告：浙江丽美工艺品有限公司，住所地浙江省义乌市城西特色工业小区。
法定代表人：ＸＸ，董事长。
被告：王建新，男，汉族，1953年10月10日出生，住浙江省义乌市。
被告：任小明，女，汉族，1955年8月14日出生，住浙江省义乌市。
被告：王黎，女，汉族，1981年8月27日出生，户籍地浙江省义乌市。住浙江省杭州市西湖区。
被告：王诚，男，汉族，1987年3月22日出生，住浙江省义乌市。
委托诉讼代理人：楼兵军，浙江云衢律师事务所律师。
被告：贾新旭，男，汉族，1980年9月29日出生，住浙江省义乌市。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙商公司）与被告浙江义乌金汇化纤有限公司（以下简称金汇化纤公司）、义乌市建新毛纺有限公司（以下简称建新毛纺公司）、浙江丽美工艺品有限公司（以下简称丽美公司）、王建新、任小明、王黎、王诚、贾新旭金融借款合同纠纷一案。本院于2016年3月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浙商公司的委托诉讼代理人ＸＸ威、吴承善，被告金汇化纤公司的委托诉讼代理人齐家��、被告建新毛纺公司的法定代表人王建新、王建新、王诚及其委托诉讼代理人楼兵军、贾新旭到庭参加诉讼，被告丽美公司、任小明、王黎经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告金汇化纤公司返还原告浙商公司借款本金149989954.47元并支付利息、罚息、复利（其中借款本金3000万元的利息、罚息、复利自2014年11月7日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金2400万元的利息、罚息、复利自2014年11月13日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金1600万元的利息、罚息、复利自2015年1月5日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金5000万元的利息、罚息、复利自2015年4月29日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金3000万元的利息、罚息、复利自2015年6月12日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。扣除被告已付的利息、罚息、复利，利息、罚息、复利暂计算至2015年10月21日，合计为4767246.08元未付。2、判令被告建新毛纺公司对上述第1项诉讼请求所确定的债务在最高额17000万元范围内承担连带清偿责任。3、判令被告丽美公司对上述第1项诉讼请求所确定的债务在最高额14000万元范围内承担连带清偿责任。4、判令被告王建新、王黎、任小明对上述第1项诉讼请求所确定的债务在最高额20000万元限额内承担连带清偿责任。5、判令被告王诚、贾新旭对上述第1项请求所确定的债务在最高额20000万元范围内承担连带清偿责任。6、判令对被告金汇化纤公司所有的坐落于义乌市稠州房地产【房产证号：义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠���字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；土地证号：义乌国用（2007）第1-68**号】准予采取拍卖、变卖方式依法变价，原告浙商公司对变价后所得款项在上述第1项诉讼请求所确定的债务以及原告为实现上述债权的费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费等）范围内以13799万元为限优先受偿。
事实和理由：2013年12月26日，被告金汇化纤公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为6762359250201331226号的《最高额抵押合同》。约定被告金汇化纤公司为其与中国建设银行股份有限公司义乌分行在2013年12月26日至2015年12月25日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同下的债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任最高限额为13799万元。抵押物为金汇化纤公司所有的坐落于义乌稠江房地产【房产证号：义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；土地证号：义乌国用（2007）第1-68**号】。上述《最高额抵押合同》约定最高额抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向中国建设银行股份有限公司义乌分行支付的其他款项、中国建设银行股份有限公司义乌分行实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2013年12月27日，双方就上述抵押物办理了抵押登记，登记证书号码：义乌房他证稠江字第××��。
2014年1月3日，被告王建新、任小明、王黎与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为676235999201430101的《最高额保证合同》一份，约定被告王建新、任小明、王黎为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年1月3日至2016年1月2日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额20000万元。
2014年1月3日，被告王诚、贾新旭与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为676235999201430102的《最高额保证合同》一份，约定被告王诚、贾新旭为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年1月3日至2016年1月2日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额20000万元。
2014年1月3日，被告建新毛纺公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为676235999201430407的《最高额保证合同》一份，约定被告建新毛纺公司为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年4月9日至2016年4月8日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额17000万元。
2014年4月9日，被告丽美公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为676235999201430411的《最高额保证合同》一份，约定被告丽美公司为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年4月9日至2016年4月8日期��签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额9000万元。2015年4月29日，被告丽美公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为67623599920150001的《保证合同》一份，约定被告丽美公司为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2015年4月29日签订编号为676235123020150013的贷款合同项下债务（借款本金5000万元及相应利息、罚息、复利等）承担连带责任保证。
上述《最高额保证合同》及《保证合同》均约定保证范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向中国建设银行股份有限公司义乌分行支付的其他款项、中国建设银行股份有限公司义乌分行实现债���与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间均按中国建设银行股份有限公司义乌分行为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。
2014年11月7日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为6762351230201430084的《人民币流动资金贷款合同》一份。约定被告金汇化纤公司向中国建设银行股份有限公司义乌分行借款3000万元。借款期限从2014年11月7日起至2015年11月6日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告��汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。2014年11月7日，中国建设银行股份有限公司义乌分行向被告金汇化纤公司发放借款本金3000万元。
2014年11月13日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为6762351230201430087的《人民币流动资金贷款合同》一份。约定被告金汇化纤公司向中国建设银行股份有限公司义乌分行借款2400万元。借款期限从2014年11月13日起至2015年11月12日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告浙江义乌金汇化纤有限公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。2014年11月13日，中国建设银行股份有限公司向被告金汇化纤公司发放借款本金2400万元。
2015年1月5日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为6762151230201580001的《人民币流动资金贷款合同》一份。约定被告金汇化纤公司向中国建设银行股份有限公司义乌分行借款1600万元。借款期限从2015年1月5日起至2016年1月4日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率5.6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，��逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。2015年1月5日，中国建设银行股份有限公司向被告金汇化纤公司发放借款本金1600万元。
2015年4月29日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为676235123020150013的《贷款合同》一份。约定被告金汇化纤公司向中国建设银行股份有限公司义乌分行借款5000万元。借款期限从2015年4月29日起至2016年1月28日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告浙江义乌金汇化纤有限公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。2015年4月29日，中国建设银行股份有限公司向被告金汇化纤公司发放借款本金5000万元。
2015年6月11日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为676235123020150014的《人民币流动资金贷款合同》一份。约定被告金汇化纤公司向中国建设银行股份有限公司义乌分行借款3000万元。借款期限从2015年6月11日起至2016年6月10日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。2015年6月12日，中国建设银行股份有限公司义乌分行向被告金汇化纤公司发放借款本金3000万元。
2016年3月15日，原告向被告金汇化纤公司快递邮寄提前收贷通知书。通告被告金汇化纤公司提前收回编号为676235123020150014的《人民币流动资金贷款合同》项下的全部本金及利息。
截止2015年10月21日，被告仅返还本金10045.53元，其余本金149989954.47元未予返还。扣除被告已付的利息、罚息、复利，截止2015年10月21日，所有人民币流动资金贷款合同及银行承兑协议下利息、罚息、复利合计为4767246.08元未付。2015年10月21日之后被告均未再支付任何款项。
2016年1月11日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行将涉案债权转让给原告。双方于2016年2月3日在浙江法制报上发布了《中国建设银行股份有限公司浙江省分行浙江省浙商资产管理有限公司债权转让通知暨债务催收联合公告》。向各被告通知上述债权转让并向各被告催收涉案债权。
中国建设银行股份有限公司义乌分行与各被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，合法有效。双方当事人应当按照合同全面履行义务。借款人也即被告金汇化纤公司未按约归还借款，应当按约承担违约责任。中国建设银行股份有限公司义乌分行是抵押权人有权实现抵押权。被告金汇化纤公司以其所有的房地产作为贷款抵押，并已办理抵押登记，抵押权已依法设立，抵押权人在抵押担保范围内依法享有优先受偿权。被告建新毛纺公司、丽美公司、王建新、任小明、王黎、王诚、贾新旭是本案债务的连带��任保证人，应当在约定的担保责任范围内承担连带保证责任。债权人中国建设银行股份有限公司义乌分行与原告已履行债权转让通知义务，原告已是涉案债权的合法受让人，有权向各被告主张权利。
被告金汇化纤公司辩称，1、对借款总金额是认可的。借款金额的具体构成依据双方的借款合同和凭证为准，对本案抵押物担保情况基本认可，对抵押物的准确情况以房屋抵押登记部门的权证为准。2、对本案中的个人担保问题，对王建新和任小明的担保是没有意见的，他们也是金汇化纤公司和建新毛纺公司的股东和实际控制人，他们对贷款没有异议。3、对王黎和王诚，他们是王建新和任小明的子女，王黎是金汇化纤公司的员工，王诚在外地工作，和公司无关，他们没有这么大的担保能力，只是普通的公司员工，担保不是他们的真实意思表示。4、对于贾新旭，他没有在担保合同中签字，签字不是本人所签，贾新旭不应该承担本案的担保责任。5、金汇化纤公司导致现在不能正常支付银行利息和本金，是受担保链和银行抽贷影响，企业还是可以正常支撑，借款人宣布贷款全部提前到期，是否合理，由法院认定。
被告建新毛纺公司、王建新共同答辩称，担保属实，应当承担相应担保责任。
被告贾新旭辩称，希望原告撤回对我的起诉，最高额保证合同上的签字并不是我本人所签，我不应当承担保证责任。
被告王诚辩称，一、原告提供的5份贷款总金额为1.5亿元的借款合同的资金使用用途与实际不符。二、原告提供的由王诚签名的《最高额保证合同（自然人版）》的内容和签订时间与事实不符。1、担保合同签订时间与实际不符。王诚在担保合同上签字属实，但签订时间肯定不在合同所签注的时间，该���期也非本人所写。据王诚回忆，曾经在2012年年初与建设银行义乌市分行签订过三份空白的最高额保证合同，在2013年年底由于金汇化纤与建新毛纺的互保企业义乌市双枪针织有限公司的资金链出现问题，王诚与父亲对担保问题出现了很大的矛盾，当时王诚与贾新旭提出要切割不良担保关系，减少贷款成本，坚决不同意王建新向建设银行贷款，在这个背景下，王诚不可能在2014年1月3日签订最高额保证合同。涉案的担保合同是建行义乌分行套用了王诚2012年签订的空白合同。2、担保合同签订内容与实际不符。3、担保合同所担保金额明显与本人实际履行能力相悖。另，申请对王诚签字的《最高额保证合同（自然人版）》合同的签字时间与该合同空白处填写的字迹时间做时间对比鉴定。
王黎书面辩称，签过担保合同属实，但对于担保金额不知情，直至本案起诉才知道保证额度为2亿元，因此担保不是真实的意思表示，也没有担保能力。综上，要求驳回对王黎的诉讼请求。
被告丽美公司、任小明未作答辩。
原告浙商公司围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
一、人民币流动资金贷款合同4份，贷款合同1份，中国银行贷款转存凭证各5份，证明中国建设银行股份有限公司义乌分行分5笔向被告金汇化纤公司共发放贷款1.5亿元，并约定相应权利义务的事实。
二、最高额保证合同4份，保证合同1份，证明被告建新毛纺公司、丽美公司、王建新、任小明、王黎、王诚、贾新旭为被告金汇化纤公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订的借款合同项下债务分别在各自保证范围内承担连带责任保证。
三、最高额抵押合同各1份，证明约定被告金汇化纤公司为其与中国建设银行股份有限公司���乌分行在2013年12月26日至2015年12月25日期间签订人民币资金借款合同等主合同项下的债务提供最高额抵押担保，最高额抵押项下担保责任最高限额为13799万元。抵押物为被告金汇化纤公司所有的坐落于义乌市稠江的房地产。
四、义乌房他证稠江字第C130908**他项权证书1份，房产证5份，国有土地使用权证1份，证明2013年12月27日，双方就上述抵押物办理了抵押登记，登记证书号码：义乌房他证稠江字第××号。抵押物的房产证号：义乌房权证稠江字第××号；义乌房权证稠江字第××号；义乌房权证稠江字第××号；义乌房权证稠江字第××号；义乌房权证稠江字第××号；土地证号：义乌国用（2007）第1-68**号。
五、资产转让合同、债权转让通知暨债务催收联合公告各1份，证明2016年1月11日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行将涉案债权转让给原告，双��于2016年2月3日公告通知债权转让的事实。
六、提前收贷通知书、EMS全球邮政特快专递各一份，证明2016年3月15日，原告向被告金汇化纤公司快递邮寄提前收贷通知书，通知被告金汇化纤公司提前收回编号为676235123020150014《人民币流动资金贷款合同》项下全部本金及利息的事实。
本院组织当事人进行了证据交换和质证，对原告提供的上述证据。
被告金汇化纤公司质证意见：对原告提供的所有证据三性均无异议，唯一一份涉及贾新旭的担保合同，因为贾新旭提出异议，不发表意见。
被告建新毛纺公司、王建新质证意见：同意被告金汇化纤公司的质证意见。
被告王诚质证意见：针对与王诚有关系的最高额保证合同进行质证，2014年1月3日的最高额保证合同不真实，王诚没有签过该最高额保证合同，该合同是建行义乌分行套���了以前的空白合同。对其他证据不清楚。
被告贾新旭质证意见：对原告提交的其他证据均无异议，编号为676235999201430102最高额担保合同上的签字并不是我本人所签，上面的指印也不是我本人所按。
本案审理期间，被告贾新旭向本院提出鉴定申请，要求对涉案的编号为676235999201430102最高额担保合同上“贾新旭”的签名是否为其本人所签委托鉴定，本院依法予以准许，并委托金华天鉴司法鉴定所进行鉴定。该所出具金天鉴司鉴所（2016）文鉴字174号文书鉴定意见书，鉴定意见为：涉案的标称日期为“2014年1月3日”编号为“676235999201430102”《最高额保证合同》中落款“甲方或授权代理人（签字）”处留有的“贾新旭”签名字迹与样本字迹不是同一人所写。贾新旭已交纳鉴定费178889元。
原告浙商公司质证意见：真实性和鉴定程序均无异议。关���性由法院认定。
被告金汇化纤公司质证意见：对司法鉴定书的三性均无异议，认为整份最高额保证合同都是无效的。
被告建新毛纺公司、王建新质证意见：同意被告金汇化纤公司的质证意见。
贾新旭质证意见：对鉴定报告无异议。
王诚质证意见：无异议。
被告丽美公司、任小明、王黎未到庭参加诉讼，应视为其放弃对前述证据的质证和抗辩。
本院认为，原告提供的除编号为676235999201430102《最高额保证合同》之外的证据，符合证据的构成要件，能证实原告的主张，本院予以确认。鉴定意见书合法有效，可以证明编号为676235999201430102《最高额保证合同》中“贾新旭”的签名并非其本人所签，本院予以采纳。
其他被告均未向本院提交证据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认���事实如下：
2014年11月7日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为6762351230201430084《人民币流动资金贷款合同》，约定中国建设银行股份有限公司义乌分行向被告金汇化纤公司发放贷款3000万元，借款期限为十二个月，即从2014年11月7日起至2015年11月6日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。合同中约定：本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。同日，中国建设银行股份有限公司义乌分行按约发放了贷款3000万元。
2014年11月13日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为6762351230201430087《人民币流动资金贷款合同》，约定中国建设银行股份有限公司义乌分行向被告金汇化纤公司发放贷款2400万元，借款期限为十二个月，即从2014年11月13日起至2015年11月12日。合同中约定：本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。同日，中国建设银行股份有限公司义乌分行按约发放了贷款2400万元。
2015年1月5日，中国建设��行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为6762151230201580001《人民币流动资金贷款合同》，约定中国建设银行股份有限公司义乌分行向金汇化纤公司发放贷款1600万元。借款期限为十二个月，即从2015年1月5日起至2016年1月4日。合同中约定：本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率5.6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。同日，中国建设银行股份有限公司义乌分行按约发放了贷款1600万元。
2015年4月29日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为676235123020150013《贷款合同》，约定中国建设银行股份有限公司义乌分行向金汇化纤公司发放贷款5000万元，借款期限为九个月，即从2015年4月29日起至2016年1月28日。合同中约定：本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。同日，中国建设银行股份有限公司义乌分行按约发放了贷款5000万元。
2015年6月11日，中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司签订编号为676235123020150014《人���币流动资金贷款合同》，约定中国建设银行股份有限公司义乌分行向金汇化纤公司发放贷款3000万元，借款期限为十二个月，即从2015年6月12日起至2016年6月11日。合同中约定：本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率6%。本合同项下贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。借款逾期的，对被告金汇化纤公司未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结算方式计收利息和复利。借款到期前，对未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结算方式计收复利。2015年6月12日，中国建设银行股份有限公司义乌分行按约发放了贷款3000万元。
2013年12月26日，被告金汇化纤公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订了编号为6762359250201331226《最高额抵押合同》，��定以其自己所有的坐落于义乌稠江，建筑面积为45601.61平方米，土地使用权面积为72934.2平方米的房地产【房产证号：义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；土地证号：义乌国用（2007）第1-68**号】，为自己在2013年12月26日至2015年12月25日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下的债务提供最高限额为13799万元的抵押担保。最高额抵押担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向中国建设银行股份有限公司义乌支行支付的其他款项、中国建设银行股份有限公司义乌分行实现债权与担保权而发��的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2013年12月27日，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续，他项权证号为：义乌房他证稠江字第××号。
2014年1月3日，被告王建新、任小明、王黎与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订了编号为676235999201430101《最高额保证合同》一份，约定被告王建新、任小明、王黎为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年1月3日至2016年1月2日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额20000万元。
2014年1月3日，被告王诚与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订了编号为676235999201430102《最高额保证合同》，约定被告王诚为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年1月3日至2016年1月2日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额20000万元。
2014年4月9日，被告建新毛纺公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为676235999201430407的《最高额保证合同》一份，约定被告建新毛纺公司为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年4月9日至2016年4月8日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额17000万元。
2014年4月9日，被告丽��公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为676235999201430411的《最高额保证合同》一份，约定被告丽美公司为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2014年4月9日至2016年4月8日期间签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及其他法律性文件等主合同项下债务承担连带责任保证，保证责任最高限额9000万元。2015年4月29日，被告丽美公司与中国建设银行股份有限公司义乌分行签订编号为67623599920150001的《保证合同》一份，约定被告丽美公司为中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在2015年4月29日签订编号为676235123020150013贷款合同项下债务（借款本金5000万元及相应利息、罚息、复利等）承担连带责任保证。
上述《最高额保证合同》及《保证合同》均约定保证范围均���主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向中国建设银行股份有限公司义乌分行支付的其他款项、中国建设银行股份有限公司义乌分行实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间均按中国建设银行股份有限公司义乌分行为债务人办理的单笔授信业务分别计算，即自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满后两年止。
2015年12月17日，中国建设银行股份有限公司浙江省分行与原告浙商公司签订了债权转让协议，将上述债权转让给了原告浙商公司。截至2015年10月21日（转让基准日），转让债权的账面价值为本金149989954.47元及利息4767246.08元。���已于2016年2月3日在浙江法制报上刊登债权转让通知暨债务催收公告，告知各债务人上述债权已转让并向各债务人催收。2016年3月15日，原告浙商公司委托浙江金甲律师事务所向被告金汇化纤公司寄送提前收贷通知书，提前收回编号为676235123020150014的《人民币流动资金贷款合同》项下的本金及利息。
另查明，本案审理期间，被告贾新旭向本院提出鉴定申请，要求对涉案的编号为676235999201430102最高额担保合同上“贾新旭”的签名是否为其本人所签委托鉴定，本院依法予以准许，并委托金华天鉴司法鉴定所进行鉴定。该所出具金天鉴司鉴所（2016）文鉴字174号文书鉴定意见书，鉴定意见为：涉案的标称日期为“2014年1月3日”编号为“676235999201430102”《最高额保证合同》中落款“甲方或授权代理人（签字）”处留有的“贾新旭”签名字迹与样本字迹不是同一人所写。鉴定费178889元由贾新旭预交。
本院认为，原告浙商公司与中国建设银行股份有限公司浙江省分行之间的债权转让行为合法有效，受法律保护。原告浙商公司作为本案债权的受让人有权要求被告金汇化纤公司支付借款本息，并要求被告建新毛纺公司、丽美公司、王建新、任小明、王黎、王诚承担相应的担保责任。因中国建设银行股份有限公司义乌分行与被告金汇化纤公司在编号为676235123020150014人民币流动资金贷款合同中约定如被告金汇化纤公司没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各级机构或其他第三方的到期债务）的情形时，中国建设银行股份有限公司义乌分行有权宣布贷款立即到期，要求被告金汇化纤公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，因此，浙商公司有权要求被告金汇化纤公司提前归还该合同项下的借款本金��利息。综上，原告浙商公司要求被告金汇化纤公司归还借款本金及支付利息、罚息、复利的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。被告建新毛纺公司、丽美公司、王建新、任小明、王黎、王诚未依约履行相应的担保义务，依法均应承担相应的担保责任。原告浙商公司要求被告建新毛纺公司、丽美公司、王建新、任小明、王黎、王诚对被告金汇化纤公司所负债务在担保范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告建新毛纺公司、丽美公司、王建新、任小明、王黎、王诚承担保证责任后，有权向被告金汇化纤公司追偿。被告金汇化纤公司以其所有的房产向中国建设银行股份有限公司义乌分行借款提供抵押担保，签订了《最高额抵押合同》，并对抵押物办理了抵押登记手续，故原告浙商公司对所涉的抵押物在相应的最高限额范围内享有优先受偿权，其有关优先受偿权的相应主张，符合法律规定，本院予以支持。被告王诚的抗辩无事实和法律依据，本院不予采纳，其申请对涉案的编号为676235999201430102《最高额保证合同》中其本人王诚的签名和该合同中其他书写的内容的形成时间进行司法鉴定，于法无据，本院不予准许。原告浙商公司要求贾新旭承担担保责任，无事实和法律依据，本院不予支持。被告丽美公司、任小明、王黎经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应诉讼权利，本院可依法缺席判决。综上，原告合理部分的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六���、第五十三条、五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江义乌金汇化纤有限公司于本判决生效后十日内归还原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金149989954.47元，并支付利息、罚息、复利（其中借款本金30000000元的利息、罚息、复利自2014年11月7日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金24000000元的利息、罚息、复利自2014年11月13日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金16000000元的利息、罚息、复利自2015年1月5日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金50000000元��利息、罚息、复利自2015年4月29日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止；其中借款本金30000000元的利息、罚息、复利自2015年6月12日起按合同约定计付至实际履行完毕之日止）；
二、被告义乌市建新毛纺有限公司对被告浙江义乌金汇化纤有限公司的上述第一项债务在最高限额170000000元范围内承担连带清偿责任。被告义乌市建新毛纺有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江义乌金汇化纤有限公司追偿；
三、被告浙江丽美工艺品有限公司对被告浙江义乌金汇化纤有限公司的上述第一项债务在最高限额140000000元范围内承担连带清偿责任。被告浙江丽美工艺品有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江义乌金汇化纤有限公司追偿；
四、被告王建新、任小明、王黎、王诚对被告浙江义乌金汇化纤有限公司的上述第一项债务在最高限额200000000��范围内内承担连带清偿责任。被告王建新、任小明、王黎、王诚承担保证责任后，有权向被告浙江义乌金汇化纤有限公司追偿；
五、原告浙江省浙商资产管理有限公司对被告浙江义乌金汇化纤有限公司所有的位于义乌市稠州房地产【房产证号：义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；义乌房权证稠江字第c000960**号；土地证号：义乌国用（2007）第1-68**号】，拍卖、变卖所得的价款在最高限额为13799万元范围内享有优先受偿权；
六、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
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\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"原告陈x诉被告杨x、陈xx相邻关系纠纷一审民事判决书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2017-04-12\\\\\",\\\\\