沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)辽0103民初18099号
原告：仲津国际租赁有限公司，住所地天津市空港经济区环河北路76号空港商务园西区13-1，2-401，现经营地沈阳市沈河区北站路61号财富中心A座2901室。
法定代表人：陈凤龙，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：王岩，男，系该公司法务。
委托诉讼代理人：董建新，男，系该公司法务。
被告：沈阳鑫金清真肉业食品有限公司，住所地：法库县大孤家子镇大岭村。
法定代表人：金月明，系该公司总经理。
委托代理人：赵月荣，系该公司法律顾问。
被告：金月明，男，1964年6月22日出生，回族，住址沈阳市皇姑区。
委托代理人：赵月荣。
被告：田娇，女，1981年12月20日出生，汉族，住址沈阳市皇姑区。
委托代理人：赵月荣。
原告仲津国际租赁有限公司与被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司、被告金月明、田娇融资租赁合同纠纷一案，本院于2017年11月23日立案受理后，依法适用简易程序，于2018年2月2日公开开庭进行了审理。原告仲津国际租赁有限公司的委托代理人董建新到庭参加诉讼，被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司、被告金月明、被告田娇委托诉讼代理人赵月荣到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告仲津国际租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判决被告一立即支付原告合同号为BA16120014CDX的《融资租赁合同》项下全部未付租金1158000元；2、请求判决被告一立即支付原告逾期利息（暂计至2017年11月23日为470元）；3、请求判决被告一立即支付原告违约金318150元；4、请求判决被告二、三承担连带清偿责任。5、本案案件受理费、保全费等费用由三被告共同承担。
事实与理由：2016年12月15日，原告与被告一签订了BA16120014CDX号《融资租赁合同》，约定原告作为出租人以融资租赁方式将租赁物出租给被告一使用；租赁期间自2016年12月19日起至2019年6月19日止，共计30期，除首付租金人民币15180元外（以下币种同），租金支付方式按如下方式支付（详见证据4：还款承诺书）。以上款项由被告一自2016年12月19日起每隔1个月之同一日支付。被告二、三作为被告一的连带保证人向原告提供连带保证，并签订了《保证书》。原告依约向被告一交付上述租赁物后，被告一目前仅支付第1至10期租金计1095000元；已到期第11期租金计97,500元（租金日为2017年10月19日）及未到期第12至30期租金计1060500元尚未支付（详见后附还款明细表）。因被告一未依约支付租金，其行为已构成违约并严重侵害了原告的合法利益，依据《融资租赁合同》第十一条约定，原告有权要求被告一立即支付《融资租赁合同》项下全部未付租金1158000元。同时依据《融资租赁合同》第四条约定，原告有权要求被告一支付第1期到第11期租金的逾期利息470元。[计算方法为：逾期利息=当期租金×（当期迟延天数/365天）×20%]。另，依据《融资租赁合同》第十二条约定，原告有权要求被告一按违约时的全部未到期租金1060500元之30%加付违约金318150元。被告二、三作为保证人，应当依《保证书》约定承担连带清偿责任。综上，为维护原告的合法权益，原告诉至法院，请求判令：
被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司、金月明、田娇辩称：原告起诉的事实没有异议，诉讼请求第一项同意给付。诉讼请求第二项、第三项、第四项不同意给付，第五项应当由沈阳鑫金清真肉业食品有限公司承担，原告起诉之前，双方已经就争议的问题达成协议，双方同意由抵押物也就是金月明名下的房屋出售后，抵顶未付租金。当时双方约定没有利息违约金及连带责任，由于后期实际情况变化，双方的调解没有实现。现我方愿意用现金方式支付第一项、第五项，我公司另在原告处留存保证金40万，亦应当用于抵顶债务。
经审理查明：2016年12月15日，原告与被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司签订《买卖合同》（编号：BA16120014CDX-1），约定原告向被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司购买制冷蒸流循环塔、蒸汽锅炉、分割线、屠宰线等设备用于出租给沈阳鑫金清真肉业食品有限公司，价款为人民币1325000元。同时，原告（出租人）与被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司（承租人）另签订《融资租赁合同》（编号：BA16120014CDX）一份，约定：沈阳鑫金清真肉业食品有限公司向原告租赁制冷蒸流循环塔、蒸汽锅炉、分割线、屠宰线等设备（买卖合同项下标的物），租赁期间自2016年12月19日起至2019年6月19日止，共计30期，除首付租金人民币15180元外，租金支付方式按如下方式支付：第1-6期每期租金117500元，第7-12期每期租金97500元，第13-18期每期租金75500元，第19-28期每期租金35500元，第29-30期每期租金17500元。以上款项由被告一自2016年12月19日起每隔1个月之同一日支付。同时该合同第四条约定，承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应给付之日起，按年利率百分之二十加付逾期利息。合同第十一条约定，承租人如未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用。合同第十二条约定，承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。合同签订后，被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司自愿将保证金40万元留存原告处。
2016年12月15日，原告与被告金月明、田娇签订《保证书》，约定上述被告金月明、田娇作为保证人同意就被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司与原告签订的《融资租赁合同》项下被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证，保证范围为被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司在主合同项下应向原告支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。
合同签订后，原告于2016年12月15日将合同项下租赁物交付被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司。原告依约向被告一交付上述租赁物后，被告一目前仅支付第1至10期租金计1095000元；已到期第11期租金计97500元（该期租金应于2017年11月19日支付）及未到期第12至30期租金合计1158000元尚未支付。现原告诉至法院。
上述事实，有当事人陈述、庭审笔录、买卖合同、融资租赁合同、租赁物交付与验收证明书、保证书等证据经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，当事人合法权益受法律保护。融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中，原告与沈阳鑫金清真肉业食品有限公司签订的《买卖合同》《融资租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效，受法律保护，双方当事人均应依据合同履行义务，在原告与被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司之间存在融资租赁的法律关系。现原告将租赁物交付被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司，被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司应按照约定支付租赁费用。被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司不按期向原告支付租赁费用的行为，系违约行为，应承担违约责任。根据《融资租赁合同》第十一条的约定，承租人如未依约清偿任何一期租金及其他费用，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其他费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其他费用，故原告有权要求被告支付到期及未到期全部租金，原告主张剩余全部租金金额应为1158000元，被告对此亦表示认可。但被告在原告处留存保证金40万元，应当予以抵扣。因此，对于原告要求被告支付758000的诉讼请求，本院予以支持。
关于原告要求被告给付违约金的诉讼请求，虽原、被告签订的合同中约定“承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人给付违约金”，但结合本案合同约定及双方履约及违约情况，本院对违约金酌情予以调整，自原告有权向被告主张租赁费之日起，按照中国人民银行同期贷款利率130%，以本判决确认的全部到期租金为基数计算。（2017年11月19日、2017年12月19日分别到期97500元；2018年1月19日至2018年6月19日，每月19日到期75000元；2018年7月19日至2018年12月19日，每月19日到期55500元；2019年1月19日至2019年4月19日，每月19日到期35500元；2019年5月19日、2019年6月19日，分别到期17500元。）对于原告请求被告给付逾期利息的诉讼请求。虽原、被告签订的《租赁合同》中有“承租人未依本合同之约定，足额支付任何一期租金及其他费用，承租人除要付清款项外，还应当自应给付之日起至实际清偿之日止，按年利率百分之二十加付逾期利息”的约定，但本院已经支持原告关于违约金的诉讼请求，故对原告逾期利息的诉讼请求，本院不再支持。
对于原告请求被告金月明、田娇承担连带保证责任的诉讼请求。原告与被告金月明、田娇签署的《保证书》，系各方真实意思表示，合法有效，受法律保护，根据《保证书》的约定，被告金月明、田娇系《融资租赁合同》项下被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司对原告所负的债务的连带保证人，应对该笔债务承担连带给付义务，故原告请求被告金月明、田娇承担连带给付义务的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：
一、被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司于本判决发生法律效力之日起十五日内给付原告仲津国际租赁有限公司未付租金758000元；
二、被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司于本判决发生法律效力之日起十五内支付原告仲津国际租赁有限公司违约金（自本判决确定的每期租金到期之日起至本判决确定的给付之日止，以本判决确认的到期租金为基数，按中国人民银行同期贷款利率130%计算）；
三、被告金月明、田娇对本判决第一、二项确定的给付义务承担连带给付责任；
四、驳回原告仲津国际租赁有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费人民币18089元，原告负担7235元，被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司、金月明、田娇负担10854元，保全费5000元，由被告沈阳鑫金清真肉业食品有限公司、金月明、田娇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沈阳市中级人民法院。
代理审判员 赵日欣
二〇一八年四月十七日
书 记 员 洪倩萍