本溪市平山区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)辽0502民初1712号
原告：王某1，女，1965年10月17日出生，汉族，住本溪市。
委托诉讼代理人：王某2、王某3，辽宁平正律师事务所律师。
被告：董某，男，1968年11月14日出生，汉族，住本溪市。
委托诉讼代理人：邵某，北京邵某律师事务所律师。
原告王某1诉被告董某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王某1的委托诉讼代理人王某2、王某3，被告董某的委托诉讼代理人邵某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告给付原告租赁费（自2015年5月7日起至2016年9月1日止）及利息（利息作为赔偿金），共计169.45万元；2.被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2012年9月13日，原、被告签订房屋租赁合同一份，合同签订后，原、被告依约履行，被告支付租金至2015年5月6日。2015年4月，被告将原告起诉至本溪市平山区人民法院，要求解除租赁合同并赔偿其经济损失。本溪市平山区人民法院于2016年5月3日作出（2015）平民初字第00782号民事判决书，判决驳回被告诉讼请求。被告不服向本溪市中级人民法院提出上诉，本溪市中级人民法院作出（2016）辽05民终1192号民事判决书，判决撤销原审判决，并解除双方签订的房屋租赁合同，驳回其他诉讼请求。被告起诉解除租赁合同，一、二审法院均认定原、被告签订的房屋租赁合同合法有效，故原告认为在合同解除之前，被告应向原告支付资金。被告自2015年5月7日起不再支付租金，房屋一直在被告控制之下，直至二审法院判决解除合同后，原告才将房屋收回。被告违反合同约定，侵害了原告合法权益，故来院提起本案诉讼。
被告辩称：不同意原告诉讼请求。被告于2014年4月22日向本溪市平山区人民法院提出解除合同的诉请，在该案中认定的事实是被告在2014年4月14日给原告一份解除房屋租赁合同的通知书，该份通知书原告已经收到，里面明示被告在2014年4月20日搬离租赁房屋，租金交付至2014年5月6日。被告从2014年4月22日起诉后没有使用该房屋，故原告要求被告支付自2014年5月7日至2016年9月1日的租金，无法律依据。原告要求被告交付租金的诉讼请求超过了诉讼时效，法律规定，关于租金的诉讼时效是1年。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年9月13日，原、被告签订房屋租赁合同一份，主要内容为：”甲方：王某1乙方：董某甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上，经双方协商一致，订立本合同。一、甲方将坐落于本溪市××区号租赁给乙方使用，租赁面积581平方米；二、房屋租赁期为（拾年）从2012年11月6日起至2022年11月6日止；三、租金每年120万元（从2012年11月6日至2017年11月5日），从2017年11月6日起，年租金为132万元；四、每年租赁期到期的前一个月，一次性交齐；......六、房屋租赁税由乙方承担；......八、乙方租赁后要依法经营，照章纳税，加强四防安全，如发生火灾、水灾、被盗及其它意外，由乙方自行负责；......十、因乙方装修原因造成的维修义务，由乙方承担，乙方因使用不当造成租赁房屋损坏，所有改动本着谁使用、谁维修，造成的风险责任由乙方承担。”合同签订后，原、被告均按约履行。使用中，被告发现棚顶存在多处漏水，2013年5月起，被告多次对租赁房屋进行维修，但未能解决房屋漏水问题。2015年4月14日，被告向原告出具解除房屋租赁合同通知书一份，嗣后，被告搬离租赁房屋，被告租金支付至2015年5月6日。2015年4月，被告将原告起诉至本溪市平山区人民法院，要求解除租赁合同并赔偿其经济损失。本溪市平山区人民法院于2016年5月3日作出（2015）平民初字第00782号民事判决书，判决驳回被告诉讼请求。被告不服向本溪市中级人民法院提起上诉，本溪市中级人民法院于2016年9月1日作出（2016）辽05民终1192号民事判决书，判决撤销原审判决，解除双方签订的房屋租赁合同，驳回其他诉讼请求。
本院认为，原、被告双方签订的房屋租赁合同，依法有效，受法律保护，双方均应恪守。本案焦点问题系确定双方签订的租赁合同被法院予以解除的时间节点。法院判决解除合同的理由为：”董某已经搬离租赁房屋一年之久，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失”。由此可知，法院判决解除合同的理由是防止被告方经济损失进一步扩大，而之前其违约产生的租金仍应给付。故本院认为解除合同的时间节点应以法院判决的时间确定，即2016年9月1日，故被告应给付原告房屋租金157.742万元（2015年5月7日至2016年9月1日，共计一年三个月24天）。
综上所述，被告应给付原告房屋租金157.742万元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、
第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
被告董某应给付原告王某1房屋租金157.742万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20050元（原告已预交），由原告负担1054元，被告负担18996元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省本溪市中级人民法院。
审 判 长 陈登宇
人民陪审员 赵 宏
人民陪审员 徐桂丽
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 高开郡
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
附:执行法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。