四川省自贡市自流井区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0302民初1077号
原告：自贡市农业融资担保有限公司，住所地四川省自贡市自流井区。
法定代表人：张剑刚。
委托诉讼代理人：张宇，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：兰锐，男，该公司员工。
被告：唐忠华，男，1978年4月14日出生，汉族，住四川省荣县。
被告：刘玉英，女，1980年7月5日出生，汉族，住四川省荣县。
原告自贡市农业融资担保有限公司（以下简称“农担公司”）诉被告唐忠华、刘玉英追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，后因新法实施变更合议庭组成人员后公开开庭进行了审理。原告农担公司的委托诉讼代理人张宇到庭参加诉讼，被告唐忠华、刘玉英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告农担公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告唐忠华、刘玉英偿还原告代偿的借款本息合计人民币9,794,419.01元；2、判决被告唐忠华、刘玉英支付原告代偿的借款本息9,794,419.01元的资金占用费（自代偿次日起至付清全部款项之日止按同期银行贷款基准利率向上浮动20%的标准计算）；3、判令唐忠华、刘玉英抵押给原告的房产（他项证号：荣房他证2014000178号，房权证号：20××39、20××40，坐落于(他项证号：荣房他证2014003575号，房权证号：20××65，坐落于金碧城学海书香2-1-702号），原告依法享有抵押权，原告就该房产的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。诉讼过程中，原告明确资金占用费的计算方式为第一笔代偿款扣减保证金后为1,339,766.67元，自代偿次日起进行计算，尔后每一笔代偿款的资金占用费均足额自代偿次日起计算。事实与理由：2013年8月2日，自贡市旭旺畜牧养殖有限公司（以下简称“旭旺公司”，2014年更名为四川旭旺农牧集团有限公司，2016年4月27日被荣县人民法院宣告破产）向中国农业银行股份有限公司荣县支行（以下简称“农行荣县支行”）贷款2,000,000.00元，流动资金借款合同编号为51010120130004555，并委托原告为其提供担保，原告依照与旭旺公司签订的《委托担保合同》为该笔贷款向银行提供连带责任保证，并与该银行签订《保证合同》。同时，被告唐忠华、刘玉英自愿向原告出具《自然人连带责任保证函》，就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，替其向农行荣县支行累计代偿本息2,119,275.49元。
2013年10月12日，旭旺公司向农行荣县支行贷款1,300,000.00元，流动资金借款合同编号为51010120130006055，并委托原告为其提供担保，原告依照与旭旺公司签订的《委托担保合同》为该笔贷款向银行提供连带责任保证，并与该银行签订《保证合同》。同时，被告唐忠华、刘玉英自愿向原告出具《自然人连带责任保证函》，就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，替其向荣县支行累计代偿本息1,313,401.28元。
2014年1月6日，旭旺公司向农行荣县支行贷款5,000,000.00元，流动资金借款合同编号为51010120140000078，并委托原告为其提供担保，原告依照与旭旺公司签订的《委托担保合同》为该笔贷款向银行提供连带责任保证，并与该银行签订《保证合同》。同时，被告唐忠华、刘玉英自愿向原告出具《自然人连带责任保证函》并自愿以其位于荣县的房屋抵押给原告（他项权证号：荣房他证字第××号），就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，替其向荣县支行累计代偿本息5,252,381.27元。
2014年6月24日，旭旺公司向荣县支行贷款1,700,000.00元，流动资金借款合同编号为51010120140003893，并委托原告为其提供担保，原告依照与旭旺公司签订的《委托担保合同》为该笔贷款向银行提供连带责任保证，并与该银行签订《保证合同》。同时，被告唐忠华、刘玉英自愿向原告出具《自然人连带责任保证函》并自愿以其位于荣县金碧城学海书香2-1-702的房屋抵押给原告（他项权证号：荣房他证字第××号），就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，替其向荣县支行累计代偿本息1,774,360.97元。
综上，原告就上述四笔贷款累计代偿本息合计10,459,419.01元，扣除旭旺公司缴纳的保证金665,000.00元后，旭旺公司仍需支付原告代偿款9,794,419.01元。
2016年7月28日，原告与被告唐忠华、刘玉英签订《和解协议书》，约定：1、被告唐忠华、刘玉英应偿还原告代偿款9,794,419.01元、代偿资金占用费（自代偿次日起至付清全部款项之日止按照同期银行贷款基准利率上浮20%的标准计算）、违约金200,000.00元（大写：贰拾万元整）、包括但不限于原告因实现债权而支出的相关费用等；2、自本协议生效之日起贰年内，原告可随时要求被告唐忠华、刘玉英偿还前述的所有债务，届时，被告唐忠华、刘玉英保证按原告要求履行偿付义务；3、因被告唐忠华、刘玉英已将其位于荣县的房屋及位于荣县金碧城学海书香2-1-702的房屋抵押给原告并办理了抵押登记，故原告有权就上述房屋随时实现担保物权，届时，被告唐忠华、刘玉英保证全力配合原告办理相关手续。由于各被告拒不履行合同约定的清偿义务，故原告诉至法院。
被告唐忠华、刘玉英未到庭答辩也未提交书面答辩意见。
本院对以下证据依法予以采信：1、原、被告身份证明材料；2、《流动资金借款合同》四份、《委托担保合同》《反担保合同》；《自然人连带责任保证函》、《保证合同》各四份、代偿资料及凭证；3、《和解协议书》。
本院经审理查明，2013年8月2日，自贡市旭旺畜牧养殖有限公司（以下简称“旭旺公司”），与中国农业银行股份有限公司荣县支行（以下简称“农行荣县支行”）签订编号为51010120130004555《流动资金借款合同》，约定向该行贷款2,000,000.00元用于购种兔及饲料，期限为12个月，按人民银行同期同档次基准利率上浮30%计息，随人民银行贷款基准利率调整而调整，六个月为一周期，逾期罚息在利息基础上上浮50%，并计收复利。为委托原告为其提供担保，双方于2013年7月31日签订的自农担委保字第20130088号《委托担保合同》，约定原告为该笔贷款向银行提供连带责任保证，该公司向原告缴纳保证金100,000.00元，发生代偿即为违约，自代偿次日起按同期银行贷款基准利率上浮50%执行，违约金为主合同贷款金额20%。同时，被告唐忠华、刘玉英、旭旺公司与原告签订自农担反保字第2013088号《反担保合同》；唐忠华、刘玉英向原告出具《自然人连带责任保证函》，约定就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保，保证期为主债务履行期限届满之日起三年。2013年8月2日，原告与农行荣县支行签订51100120130042180号《保证合同》，为前述2,000,000.00元贷款提供连带责任保证担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，于2014年8月1日代偿2,004,766.67元、8月21日代偿57,195.01元、9月30日代偿57,313.81元，累计代偿本息2,119,275.49元。
2013年10月12日，旭旺公司与农行荣县支行签订编号为51010120130006055《流动资金借款合同》，约定向该行贷款1,300,000.00元用于购种兔及饲料，期限为1年，按人民银行同期同档次基准利率上浮30%计息，随人民银行贷款基准利率调整而调整，六个月为一周期，逾期罚息在利息基础上上浮50%，并计收复利。为委托原告为其提供担保，双方于2013年10月9日签订的自农担委保字第20130146号《委托担保合同》，约定原告为该笔贷款向银行提供连带责任保证，该公司向原告缴纳保证金65,000.00元，发生代偿即为违约，自代偿次日起按同期银行贷款基准利率上浮50%执行，违约金为主合同贷款金额20%。2013年10月9日，被告唐忠华、刘玉英、旭旺公司，自贡金和农业开发有限公司分别与原告签订自农担反保字第20130146号《反担保合同》；唐忠华、刘玉英向原告出具《自然人连带责任保证函》，约定就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保，保证期为主债务履行期限届满之日起三年。2013年10月12日，原告与农行荣县支行签订51100120130052316号《保证合同》，为前述1,300,000.00元贷款提供连带责任保证担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，于2014年10月24日代偿10,866.32元、10月30日代偿1,302,534.96元，累计代偿本息1,313,401.28元。
2014年1月6日，旭旺公司与农行荣县支行签订编号为51010120140000078《流动资金借款合同》，约定向该行贷款5,000,000.00元用于购种兔及饲料，期限为1年，按人民银行同期同档次基准利率上浮40%计息，随人民银行贷款基准利率调整而调整，六个月为一周期，逾期罚息在利息基础上上浮50%，并计收复利。为委托原告为其提供担保，双方于2014年1月6日签订的自农担委保字第20130146号《委托担保合同》，约定原告为该笔贷款向银行提供连带责任保证，发生代偿即为违约，自代偿次日起按同期银行贷款基准利率上浮50%执行，违约金为主合同贷款金额20%。2014年1月6日，被告唐忠华、刘玉英与原告签订自农担反保字第20140001号《反担保合同》，二人自愿以共同所有的位于荣县营业用房提供抵押担保并办理了抵押登记（房产证号为：荣房权证荣字第××号、荣房权证荣字第××号，他项权证号为荣房他证字第××号）；同时，唐忠华、刘玉英向原告出具《自然人连带责任保证函》，约定就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保，保证期为主债务履行期限届满之日起三年。2014年1月6日，原告与农行荣县支行签订51100120140001252号《保证合同》，为前述5,000,000.00元贷款提供连带责任保证担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，于2014年10月24日代偿35,024.50元、11月21日代偿36,166.67元、12月22日代偿35,008.17元、2015年1月21日代偿43,258.14元、2月25日代偿57,165.62元、3月23日代偿42,583.03元、3月25日代偿5,003,175.14元，累计代偿本息5,252,381.27元。
2014年6月24日，旭旺公司与农行荣县支行签订编号为51010120140003893《流动资金借款合同》，约定向该行贷款1,700,000.00元用于购种兔，期限为1年，按人民银行同期同档次基准利率上浮40%计息，随人民银行贷款基准利率调整而调整，六个月为一周期，逾期罚息在利息基础上上浮50%，并计收复利。为委托原告为其提供担保，双方于2014年6月23日签订的自农担委保字第20140126号《委托担保合同》，约定原告为该笔贷款向银行提供连带责任保证，发生代偿即为违约，自代偿次日起按同期银行贷款基准利率上浮50%执行，违约金为主合同贷款金额20%。2014年6月23日，被告唐忠华、刘玉英、旭旺公司与原告签订自农担反保字第20140126号《反担保合同》，唐忠华、刘玉英自愿以共同所有的位于荣县金碧城学海书香2-1-702号房产提供抵押担保并办理了抵押登记（房产证号为：荣房权证荣字第××号，他项权证号为荣房他证字第××号）；同时，唐忠华、刘玉英向原告出具《自然人连带责任保证函》，约定就前述担保为旭旺公司向原告提供连带责任反担保，保证期为主债务履行期限届满之日起三年。2014年6月24日，原告与农行荣县支行签订51100120140035607号《保证合同》，为前述1,700,000.00元贷款提供连带责任保证担保。由于旭旺公司未能按时还本付息，导致原告就该笔贷款，于2014年10月24日代偿11,908.33元、11月21日代偿12,296.67元、12月22日代偿11,902.78元、2015年1月21日代偿11,582.67元、2月25日代偿11,486.89元、3月23日代偿10,370.74元、4月23日代偿4,812.89元、6月23日代偿1,700,000.00元，累计代偿本息1,774,360.97元。
2016年7月28日，原告与被告唐忠华、刘玉英签订《和解协议书》，确认：原告就上述四笔贷款累计代偿本息合计10,459,419.01元，扣除旭旺公司缴纳的保证金665,000.00元后，旭旺公司欠付原告代偿款9,794,419.01元。原告与被告唐忠华、刘玉英达成协议：唐忠华、刘玉英应偿还原告代偿款9,794,419.01元、代偿资金占用费（自代偿次日起至付清全部款项之日止按照同期银行贷款基准利率上浮20%的标准计算）、违约金200,000.00元、包括但不限于原告因实现债权而支出的相关费用等；协议生效之日起贰年内，原告可随时要求被告唐忠华、刘玉英偿还前述的所有债务，二人保证按原告要求履行偿付义务；3、因被告唐忠华、刘玉英已将其位于荣县的房屋及位于荣县金碧城学海书香2-1-702的房屋抵押给原告并办理了抵押登记，故原告有权就上述房屋随时实现担保物权，届时，二人保证全力配合原告办理相关手续。由于被告未履行合同约定的清偿义务，故原告诉至法院。
本院另查明，自贡市旭旺畜牧养殖有限公司于2014年4月2日更名为四川旭旺农牧集团有限公司。2015年4月3日四川省荣县人民法院以（2015）荣破（预）字第2号民事裁定书裁定受理王平、杨脉鸿申请旭旺公司的破产申请。
本院认为，二被告今天未到庭答辩，应视为放弃抗辩的权利。原告与旭旺公司签订的《委托担保合同》、《反担保合同》、被告唐忠华、刘玉英向原告出具的《自然人连带责任保证函》、原告与被告签订的《和解协议书》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。旭旺公司未按期偿还贷款，导致原告农担公司为其承担了保证责任，视为违约，其应按合同约定承担违约责任，而被告唐忠华、刘玉英应向原告承担反担保责任。因旭旺公司被宣告破产后，原告与被告唐忠华、刘玉英达成《和解协议书》，对还款金额及承担责任的方式再次进行约定，因该约定与双方之前签订的《反担保合同》及二被告向原告出具的《连带责任保证函》约定内容相符，且未违反法律法规强制性规定，本院依法予以确认。二被告提供的抵押房产已办理抵押登记，抵押权成立并生效，故原告要求被告唐忠华、刘玉英偿还原告代偿的借款本息9,794,419.01元并支付自代偿次日起至付清全部款项之日止按同期银行贷款基准利率向上浮动20%的标准计算的资金占用费以及对其提供的抵押房产的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。
依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，判决如下：
一、被告唐忠华、刘玉英于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡市农业融资担保有限公司代偿贷款本息9,794,419.01元及代偿款的资金占用费（1,339,766.67元自2014年8月2日、57,195.01元自8月22日、57,313.81元自10月1日、10,866.32元自2014年10月25日、1,302,534.96元自10月31日、35,024.50元自2014年10月25日、36,166.67元自11月22日、35,008.17元自12月23日、43,258.14元自2015年1月22日、57,165.62元自2月26日、42,583.03元自3月24日、5,003,175.14元自3月26日、11,908.33元自2014年10月25日、12,296.67元自11月22日、11,902.78元自12月23日、11,582.67元自2015年1月22日、11,486.89元自2月26日、10,370.74元自3月24日、4,812.89元自4月24日、1,700,000.00元自6月24日起按同期中国人民银行贷款基准利率上浮20%计算至付清全部款项之日止）；
二、原告自贡市农业融资担保有限公司就被告唐忠华、刘玉英提供的位于四川省荣县营业用房（房产证号为：荣房权证荣字第××号、荣房权证荣字第××号）、位于四川省荣县金碧城学海书香2-1-702号房产（房产证号为：荣房权证荣字第××号）的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80,360.90元，由被告唐忠华、刘玉英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 林 洁
人民陪审员 李发润
人民陪审员 甘银华
二〇一八年五月三十一日
书记 员代 玉 婷