浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0602民初8515号
原告：绍兴银行股份有限公司东浦支行,住所地浙江省绍兴市东浦镇锡麟路铜像旁。
负责人：赵徐伟。
委托诉讼代理人：郑吉萍、贺晓丹，系员工。
被告：绍兴市维龙国际贸易有限公司，住所地浙江省绍兴市镜湖轻纺市场B区二楼42号。
法定代表人：王关夫。
被告：王关夫，男，1963年5月15日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。
被告：陈明娟，女，1965年6月18日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。
被告：王维，男，1988年10月27日出生，汉族，住浙江省绍兴市越城区。
被告：邱姣，女，1990年3月18日出生，汉族，住湖北省武汉市洪山区。
原告绍兴银行股份有限公司东浦支行与被告绍兴市维龙国际贸易有限公司、王关水、陈明娟、王维、邱姣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月27日立案后，依法适用简易程序于2017年8月31日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人贺晓丹到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉请：一、判令被告绍兴市维龙国际贸易有限公司立即归还借款本金200万元及支付从2016年12月21日起至2017年7月20日止的利息107590元，本息合计2107590元；从2017年7月21日起至借款本金实际付清之日止的利息及因欠息产生的复息均按中国人民银行有关规定和合同约定计付；二、判令被告陈明娟、王关夫、王维、邱姣对上述第一项债务在最高余额人民币495万元整内承担连带清偿责任；三、判令原告对被告王维所有的位于府山西路208号6幢304室房地产【绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下抵押物】在最高抵押担保余额为人民币302万元内享有优先受偿权；四、本案诉讼费用由上述各被告承担。事实与理由：2016年5月12日，被告陈明娟、王关夫与原告签订了合同编号为091016051201号绍兴银行股份有限公司最高额保证合同一份；被告王维、邱姣与原告签订了合同编号为091016051202号绍兴银行股份有限公司最高额保证合同一份。两份合同中约定：为确保被告绍兴市维龙国际贸易有限公司在原告方贷款债务的履行，保证人陈明娟、王关夫、王维、邱姣自愿在2016年5月12日起至2018年5月12日止的期间和最高余额人民币495万元内为债务人在贷款人处分期分次所取得的“贷款”提供保证担保；两份合同的保证范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；两份合同约定保证人对全部债务承担连带责任，为连带责任保证。另外，两份合同还对其他事项作了约定。2012年5月29日，被告王维与原告签订了合同编号为091012052901号绍兴银行股份有限公司最高额抵押合同一份。合同中约定：为确保被告绍兴市维龙国际贸易有限公司在原告方贷款债务的履行，被告王维自愿在2012年5月29日起至2017年5月29日止的期间和最高抵押担保余额为302万元整以其所有的位于府山西路208号6幢304室房地产（房屋他项权证号为：绍房他证绍市字第××号）为债务人向原告处分期分次取得的“贷款”提供抵押担保。该份担保合同项下的担保范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；合同还对其他事项作了约定。同时原告、被告对上述抵押物到登记机关办理了登记手续。同时，抵押人声明该抵押房地产无任何租赁关系存在。2016年5月12日，原告与被告绍兴市维龙国际贸易有限公司签订0910160512002、0910160512004号绍兴银行股份有限公司流动资金贷款借款合同二份。两份合同约定：被告绍兴市维龙国际贸易有限公司为借款人，原告为贷款人；被告绍兴市维龙国际贸易有限公司向原告申请借款，具体如下：0910160512002号借款合同项下借款金额为100万元整，借款期限为2016年5月12日至2016年12月20日，年利率6.09%，按月收息；0910160512004号借款合同项下借款金额为100万元整，借款期限为2016年5月12日至2016年12月19日，年利率6.09%，按月收息。两份借款合同由合同编号为091016051201、091016051202号绍兴银行股份有限公司最高额保证合同作保证担保和由合同编号为091012052901号绍兴银行股份有限公司最高额抵押合同作抵押担保。此外，两份合同还对其他事项作了约定。两份借款合同签订后，原告依约将该笔借款200万元整（分两笔）划入被告绍兴市维龙国际贸易有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据两份，其内容与相应借款合同相一致。现两借款期限均已届满，借款人未能按约归还借款本金及支付所欠利息，保证人未能承担连带保证责任，业已违约。故成讼。
本院经审理认定的事实与原告诉称一致。
另认定，案涉流动资金借款合同约定：贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同、抵押合同关系，各方主体适格、内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定分两笔向被告绍兴市维龙国际贸易有限公司共发放了借款200万元，现借款期限已届满，但该被告未能还本付息，其行为已构成违约。据此对原告要求该被告归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告王维以其财产向原告的债权提供抵押担保，并办理抵押登记手续，应认定抵押合同成立并生效，对原告要求就抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告陈明娟、王关夫、王维、邱姣分别与原告签订的最高额保证合同，其提供保证的意思表示明确，应按照合同约定对案涉债务承担保证责任。据此对原告要求该四被告对案涉债务按约承担保证责任的诉请，本院予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴市维龙国际贸易有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司东浦支行借款本金人民币200万元，并按借款合同和中国人民银行有关规定支付自2016年12月21日起至款清日止的利息，于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告陈明娟、王关夫、王维、邱姣对上述第一项债务在最高额495万元范围内承担连带清偿责任；
三、原告绍兴银行股份有限公司东浦支行就其享有的上述第一项债权，对绍房他证绍市字第××号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在债权数额302万元范围内享有优先受偿。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取11830元，财产保全费5000元，合计16830元，由五被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 沈洁瑾
二〇一七年九月十九日
书记员 李 丹
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
7.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。