辽阳市白塔区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)辽1002民初626号
原告：中国银行股份有限公司辽阳分行，住所地辽阳市白塔区民主路一段一号。
负责人：邓昌旭，职务：该行行长。
委托代理人：丁立新，辽宁坤诚律师事务所律师。
被告：辽宁石化安装有限公司，住所地辽阳市白塔区繁荣路102号。
法定代表人：陈震，职务：该公司董事长。
被告：陈万忠，男，1946年6月26日出生，汉族，无职业。
原告中国银行股份有限公司辽阳分行（以下简称中国银行）为与被告辽宁石化安装有限公司（以下简称石化安装公司）、陈万忠借款合同纠纷一案，于2016年4月27日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2016年10月24日公开开庭审理了本案。原告中国银行的委托代理人丁立新到庭参加诉讼，被告石化安装公司、陈震经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行诉称：2015年4月20日，原告与被告石化安装公司签订《授信额度协议》，提供1000万元授信额度。同日，原告与被告石化安装公司签订《最高额抵押合同》及《抵押物清单》，为上述《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议等提供最高本金余额1000万元抵押担保。同年5月14日在辽阳市国土资源局太子河分局办理土地抵押登记、5月18日在辽阳市产权产籍管理处办理房屋抵押登记、5月22日在辽阳市太子河区市场监督管理局办理动产抵押登记。2015年4月20日，被告陈万忠签订《最高额保证合同》，为最高本金余额1000万元提供连带责任保证。2015年5月22日、2015年6月3日、2015年6月18日、2015年7月7日，被告石化安装公司分别签订《流动资金借款合同》，分别借款400万元、200万元、200万元、200万元。借款到期后，原告多次催要未果。请求判令被告石化安装公司立即偿还原告贷款本金余额1000万元及至付清时止的利息、罚息（至2016年10月12日，利息3.0885万元、罚息79.297615万元）；判决原告对被告石化安装公司的贷款抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款有优先受偿权；判令被告陈万忠对被告石化安装公司的债务承担连带清偿责任；诉讼费、保全费由被告承担。
被告石化安装公司、陈万忠未答辩。
本院经审理查明，2015年4月20日，原告中国银行与被告石化安装公司签订《授信额度协议》，原告中国银行为被告石化安装公司提供授信额度1000万元，循环使用，额度使用期自协议生效之日起至2015年9月10日止。由被告陈万忠提供最高额保证、由被告石化安装公司提供最高额抵押。同日，原告中国银行与被告石化安装公司签订《最高额抵押合同》，由被告石化安装公司为上述《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充提供最高债权额抵押担保，被担保最高债权额包括最高本金余额1000万元及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押物包括：坐落于辽阳市白塔区繁荣路102号面积1674.40平方米辽市房权证辽市字第003837**号、面积741.94平方米辽市房权证辽市字第003837**号、面积289.39平方米辽市房权证辽市字第003837**号、面积342.98平方米辽市房权证辽市字第003837**号、面积456.25平方米辽市房权证辽市字第003837**号、面积677.12平方米辽市房权证辽市字第003837**号房屋6处，坐落于辽阳市徐往子街102号面积16,989.00平方米辽市国用（2003）字第101500068号土地使用权以及车床、单臂刨床等设备56台（详见“抵押物清单”）。抵押物均已办理抵押登记。同日，原告中国银行与被告陈万忠签订《最高额保证合同》，由被告陈万忠为上述《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充提供最高额债权连带责任保证，被担保最高债权额包括最高本金余额1000万元及基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。保证期间自主债权发生期间届满之日起两年。
2015年5月22日，原告中国银行与被告石化安装公司签订《流动资金借款合同》（以下简称第一笔借款），借款金额400万元用于购买生产所需原材料，借款期限6个月，至2015年11月21日，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，每6个月为一个浮动周期，重新定价一次。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加183.5基点，逾期罚息利率为合同利率水平上加收50%，对逾期部分按约定罚息利率计收罚息直至清偿本息为止。当日，原告中国银行向被告石化安装公司发放贷款400万元，贷款年利率6.135%，罚息年利率9.2025%。
2015年6月3日，原告中国银行与分别被告石化安装公司签订《流动资金借款合同》（以下简称第二笔借款），借款金额200万元用于购买生产所需原材料，借款期限6个月，至2015年12月2日，其他条款与上述借款合同一致。当日，原告中国银行向被告石化安装公司发放贷款200万元，贷款年利率6.135%，罚息年利率9.2025%。
2015年6月18日，原告中国银行与分别被告石化安装公司签订《流动资金借款合同》（以下简称第三笔借款），借款金额200万元用于购买生产所需原材料，借款期限6个月，至2015年12月17日，其他条款与上述借款合同一致。2015年6月19日，原告中国银行向被告石化安装公司发放贷款200万元，贷款年利率6.135%，罚息年利率9.2025%。
2015年7月7日，原告中国银行与分别被告石化安装公司签订《流动资金借款合同》（以下简称第四笔借款），借款金额200万元用于购买生产所需原材料，借款期限6个月，至2016年1月6日。首期利率为实际提款日前一个工作日全国银行间同业拆借中心发布的贷款基础利率报价平均利率加174.75基点，逾期罚息利率为合同利率水平上加收50%，对逾期部分按约定罚息利率计收罚息直至清偿本息为止。其他条款与上述借款合同一致。当日，原告中国银行向被告石化安装公司发放贷款200万元，贷款年利率6.0475%，罚息年利率9.07125%。
被告石化安装公司自2015年12月20日开始拖欠还款，目前4笔借款均已到期。被告石化安装公司尚欠第二笔借款利息0.420750万元、第三笔借款利息0.99445万元、第四笔借款利息1.67325万元，合计利息3.0885万元未还。
上述事实，有《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《抵押物清单》、土地他项权证、房屋他项权利证、动产抵押登记书、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、贷款凭证、欠款明细、身份证、营业执照，经庭审举证及审查，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，原告中国银行与被告石化安装公司之间的《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》及与被告陈万忠之间的《最高额保证合同》是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。原告中国银行已经按合同约定向被告石化安装公司发放贷款合计1000万元，被告石化安装公司应当按照合同约定偿还借款本息，被告陈万忠应当承担保证责任。原告中国银行要求被告立即偿还原告贷款本金余额1000万元及至付清时止的利息、罚息的请求，符合合同约定，本院予以支持。原告要求对被告石化安装公司的贷款抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款有优先受偿权的请求，因抵押物已经办理抵押登记，抵押权有效设立，故本院对此请求予以支持，原告要求被告陈万忠对被告石化安装公司的债务承担连带清偿责任的请求，符合合同约定及相关法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告辽宁石化安装有限公司偿还原告中国银行股份有限公司辽阳分行借款本金1000万元、利息3.0885万元，并自2015年12月20日起按年利率9.2025%给付800万元借款的罚息、按年利率9.07125%给付200万元借款的罚息至还清之日止；
二、在被告辽宁石化安装有限公司不履行上述债务时，原告中国银行股份有限公司辽阳分行有权在最高债权额限度内就本案抵押物优先受偿；
三、被告陈万忠对上述债务承担连带保证责任。
上述款项于本判决生效后立即给付。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83,899.00元、保全费5000.00元，由被告辽宁石化安装有限公司、陈万忠承担。
公告费560.00元，由被告陈万忠承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 徐 萍
代理审判员 李依铭
人民陪审员 李 玲
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 房晓茜
附录：
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条第一款人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。