大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)辽0202民初1796号
原告：张淑丹，女，1966年4月6日出生，汉族，住大连市中山区保定街18号1－3－1，身份证号码220104196604060661。
委托代理人：李岗，系辽宁知本律师事务所律师。
被告：朱道亚，男，1963年12月12日出生，汉族，住大连市中山区民寿街6号19层1号，身份证号码22010419631212531X。
原告张淑丹与被告朱道亚离婚后财产纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人张淑丹、李岗，被告朱道亚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于1989年1月6日登记结婚，于2002年11月以共有资金购买大连市中山区保定街18号1单元3层1号房屋，于2004年进行产权登记。2015年4月7日原、被告双方协议离婚，签署了《离婚协议书》并在民政部门备案生效，对共有房产进行了析产分割，该协议第三条约定：（1）“夫妻共同所有的位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号的房产，男女方一致同意此房归女方所有，此房内的家用电器及家具归女方所有”。（2）“夫妻共同所有的位于大连市中山区民寿街6号19层1号的房产，男女方一致同意此房归男方所有，此房内的家用电器及家具归男方所有”。被告有义务配合原告办理案涉房屋的变更登记手续，但被告以种种理由拒不配合，严重侵害了原告的合法权利。特诉至法院，请求判决大连市中山区保定街18号1单元3层1号（大房权证中私字第2004103823号）的房屋归原告所有，要求被告立即办理产权变更手续。
被告辩称：不同意原告的诉讼请求，涉案房屋是在原、被告婚姻存续期间共同购买属实，离婚协议书的相关约定也属实，但因被告离婚当时较为冲动，所以答应了原告的条件。房屋虽是原、被告用共有资金共同购买，但当时被告的收入比原告多，被告付出的款项较多，房屋是由被告办理的产权证，产权证名字也是被告的，不应将房屋给原告。
经审理查明：原、被告于1989年1月6日登记结婚，于2002年11月购买了大连市中山区保定街18号1单元3层1号房屋，于2004年5月31日取得了房屋产权证，产权证号为大房权证中私字第2004103823号，房屋所有权人登记在被告名下。2015年4月7日原、被告双方在大连市中山区民政局协议离婚，签署了《自愿离婚协议书》，该协议第三条约定：（1）夫妻共同所有的位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号的房产，男女方一致同意此房归女方所有，此房内的家用电器及家具归女方所有。（2）夫妻共同所有的位于大连市中山区民寿街6号19层1号的房产，男女方一致同意此房归男方所有，此房内的家用电器及家具归男方所有。
本院所确认的上述事实，有原告提交的《结婚证》一份、《离婚证》一份、《自愿离婚协议书》一份、房屋所有权证一份及原、被告的陈述笔录在案为凭，上述证据业经开庭质证和本院审查，予以采信。
本院认为：离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告达成的《自愿离婚协议书》系双方在离婚时的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守协议的约定。该协议第三条明确约定位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号的房产及此房内的家用电器及家具归原告所有，故现原告请求该房屋归原告所有，事实清楚、证据充分，本院予以支持。关于被告提出因购买该房屋时其收入较高且房屋所有权人登记在其名下，故该房屋不应归原告所有一节，因该房屋系原、被告夫妻存续期间购买的夫妻共同财产，在离婚协议中约定归原告所有，是双方对夫妻共同财产的协议处理，不违反法律规定，故被告的主张本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条之规定判决如下：
位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号（大房权证中私字第2004103823号）的房屋归原告张淑丹所有；被告朱道亚于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告张淑丹办理房屋过户手续。
案件受理费17460元，由被告朱道亚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 刘 军
人民陪审员 李 俊
人民陪审员 边 茜
二〇一七年四月七日
书 记 员 陈婉婷
大连市中山区人民法院拟稿纸
拟稿单位：拟稿人：
庭长批示：
主管院长批示：
大连市中山区人民法院
民事判决书
(2017)辽0202民初1796号
原告：张淑丹，女，1966年4月6日出生，汉族，住大连市中山区保定街18号1－3－1，身份证号码220104196604060661。
委托代理人：李岗，系辽宁知本律师事务所律师。
被告：朱道亚，男，1963年12月12日出生，汉族，住大连市中山区民寿街6号19层1号，身份证号码22010419631212531X。
原告张淑丹与被告朱道亚离婚后财产纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人张淑丹、李岗，被告朱道亚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告于1989年1月6日登记结婚，于2002年11月以共有资金购买大连市中山区保定街18号1单元3层1号房屋，于2004年进行产权登记。2015年4月7日原、被告双方协议离婚，签署了《离婚协议书》并在民政部门备案生效，对共有房产进行了析产分割，该协议第三条约定：（1）“夫妻共同所有的位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号的房产，男女方一致同意此房归女方所有，此房内的家用电器及家具归女方所有”。（2）“夫妻共同所有的位于大连市中山区民寿街6号19层1号的房产，男女方一致同意此房归男方所有，此房内的家用电器及家具归男方所有”。被告有义务配合原告办理案涉房屋的变更登记手续，但被告以种种理由拒不配合，严重侵害了原告的合法权利。特诉至法院，请求判决大连市中山区保定街18号1单元3层1号（大房权证中私字第2004103823号）的房屋归原告所有，要求被告立即办理产权变更手续。
被告辩称：不同意原告的诉讼请求，涉案房屋是原、被告婚姻存续期间共同购买属实，离婚协议书的相关约定也属实，但因被告离婚当时较为冲动，所以答应了原告的条件。房屋虽是原、被告用共有资金共同购买，但当时被告的收入比原告多，被告付出的款项较多，房屋是由被告办理的产权证，产权证名字也是被告的，不应将房屋给原告。
经审理查明：原、被告于1989年1月6日登记结婚，于2002年11月购买了大连市中山区保定街18号1单元3层1号房屋，于2004年5月31日取得了房屋产权证，产权证号为大房权证中私字第2004103823号，房屋所有权人登记在被告名下。2015年4月7日原、被告双方在大连市中山区民政局协议离婚，签署了《自愿离婚协议书》，该协议第三条约定：（1）夫妻共同所有的位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号的房产，男女方一致同意此房归女方所有，此房内的家用电器及家具归女方所有。（2）夫妻共同所有的位于大连市中山区民寿街6号19层1号的房产，男女方一致同意此房归男方所有，此房内的家用电器及家具归男方所有。
本院所确认的上述事实，有原告提交的《结婚证》一份、《离婚证》一份、《自愿离婚协议书》一份、房屋所有权证一份及原、被告的陈述笔录在案为凭，上述证据业经开庭质证和本院审查，予以采信。
本院认为：离婚协议中关于财产分割的条款，对男女双方具有法律约束力。本案中，原、被告达成的《自愿离婚协议书》系双方在离婚时的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守协议的约定。该协议第三条明确约定位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号的房产及此房内的家用电器及家具归原告所有，故现原告请求该房屋归原告所有，事实清楚、证据充分，本院予以支持。关于被告提出因购买该房屋时其收入较高且房屋所有权人登记在其名下，故该房屋不应归原告所有一节，因该房屋系原、被告夫妻存续期间购买的夫妻共同财产，在离婚协议中约定归原告所有，是双方对夫妻共同财产的协议处理，不违反法律规定，故被告的主张本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条之规定判决如下：
位于大连市中山区保定街18号1单元3层1号（大房权证中私字第2004103823号）的房屋归原告张淑丹所有；被告朱道亚于本判决发生法律效力之日起十日内协助原告张淑丹办理房屋过户手续。
案件受理费17460元，由被告朱道亚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审判长刘军
人民陪审员李俊
人民陪审员边茜
2017年4月7日
书记员陈婉婷