江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
(2017）苏0681民初4626号
原告（债权人）：杭州维涵科技有限公司。住所地：浙江省杭州市西湖区翠苑街道天目山路***号华鸿大厦*号楼*层***号。统一社会信用代码91330106MA27Y5EQ8Y（1/1）。
法定代表人：邱忠辉，总经理。
委托诉讼代理人：范豪金，上海富勤律师事务所律师。
被告（提出反对意见的债权人）：蔡金妹，女，1971年5月31日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：季生，男，1961年11月15日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：张健，男，1970年3月3日生，汉族，住江苏省启东市。
委托诉讼代理人：朱雨兴，男，1972年4月11日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：刘群，男，1977年12月27日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：沈新，女，1962年2月10日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：刘静，女，1960年12月31日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：曹红辉，男，1964年11月20日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：陆士平，男，1960年10月6日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：施红，女，1963年2月2日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：顾海红，女，1976年8月1日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的债权人）：袁开慧，男，1975年12月6日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的被执行人）：耿巍仁，男，1968年12月22日生，汉族，住江苏省启东市。
被告（提出反对意见的被执行人）：刘海英，女，1972年6月7日生，汉族，住江苏省启东市。
原告杭州维涵科技有限公司（以下简称维涵公司）与被告蔡金妹等执行分配方案异议之诉一案，本院于2017年6月9日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告法定代表人邱忠辉及其委托诉讼代理人范豪金到庭参加诉讼。被告施红、沈新、陆士平及张健的代理人朱雨兴到庭参加诉讼。其余被告经本院合法传唤无正当理由未到庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
经审理查明，申请执行人蔡金妹与被执行人耿巍仁、刘海英、朱美香、王云鹏、江苏海兴贝类养殖有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2012年12月17日作出（2012）启民初字第0361号民事判决：被告耿巍仁、刘海英于本判决生效之日起十日内归还原告蔡金妹借款人民币600000元，并支付自2010年5月4日起至同年5月18日止按年率20%计算的借款利息，支付自2010年5月19日至本案判决之日止按照同期银行基准贷款利息4倍计算的借款利息；驳回原告蔡金妹的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，根据蔡金妹申请，本院于2013年2月4日立案执行，案号为（2013）启执字第0392号，同年4月8日，裁定本次执行程序终结。2015年10月21日，恢复立案，案号为（2015）启执恢字第00067号。
本院在执行过程中，于2016年11月29日，依法对被执行人耿巍仁名下的位于本市汇龙镇万豪花园36幢409室房产进行拍卖，获得拍卖款1350700元。扣除执行费、受理费81482元，剩余执行款1269218元。
2017年3月16日，维涵公司与耿巍仁、刘海英借款合同纠纷一案申请执行人维涵公司、沈新与耿巍仁追偿权纠纷一案申请执行人沈新以及季生等申请参与分配。经审查，本院准予上述申请执行人参与执行分配。本案共有11名债权人参与分配，申请参与分配的债权数额共计13165089元。
2017年4月25日，本院根据申请参与分配的债权性质及数额，制定了《执行财产分配方案》：案涉房产拍卖款1350700元，扣除执行费15907元、拍卖公告费1000元、受理费及保全费64575元，确定本次分配额为1269218元。根据各债权人执行依据所确定的债权，参与分配的债权数额统一计算至房产拍卖成交的2016年11月29日，总额为12408889元。其中蔡金妹参与分配金额993287元、58991元，季生参与分配金额2190862元，张健参与分配金额1596440元，刘群参与分配金额119154元，沈新参与分配金额300000元，刘静参与分配金额100000元，曹红辉参与分配金额850000元，陆士平参与分配金额1638044元，施红参与分配金额3420000元，顾海红、袁开慧参与分配金额649218元。因案涉房产办理了抵押权登记，抵押权人将债权、抵押权一并转让给吴玲玲，吴玲玲又将债权、抵押权一并转让给维涵公司。故认定维涵公司应在抵押权登记债权62万元范围内享受优先受偿权，维涵公司参与分配普通债权为492893元。确定分配比例为649218÷12408889=5.2319%。按此分配比例计算后与诉讼费合并，确认蔡金妹受偿71883元、季生受偿125168元、张健受偿83524元、刘群受偿7634元、沈新受偿21495元、刘静受偿6382元、曹红辉受偿56771元、陆士平受偿95472元、施红受偿178931元、顾海红、袁开慧受偿33966元、维涵公司受偿652567元。分配方案明确告知债权人与被执行人自收到之日起15日内提出书面异议，并于2017年4月-5月，向各债权人及被执行人予以送达。
2017年5月4日，本院收到债权人维涵公司的书面异议后，未对执行分配修正，于同年5月9日作出通知书，告知其他债权人，维涵公司异议要求按照生效判决所确定的范围优先受偿。告知其收到本通知3日内，向本院提出同意或反对意见，未反馈意见的视为持反对意见。同年5月10日至25日，其余各债权人均提出反对意见，不同意维涵公司的请求。同年5月22日，本院通知维涵公司，11名债权人及被执行人持反对意见，告知其15日起诉。
2017年6月9日，债权人维涵公司向本院提起诉讼称，请求按照浙江法院生效判决书所确定的优先受偿数额分配，本金利息1062894.14元、律师费50000元、诉讼费6779元，合计1119673.14元。本案诉讼费用由被告承担。
到庭被告辩称，原告的债权经过了两次转让所得，所产生的利息及费用不应纳入优先受偿范围。法院的分配方案是合情合理的，不同意原告的分配方案，对其请求不予认可。
本院经审理查明：在（2015）启执恢字第00067号申请执行人蔡金妹与被执行人耿巍仁、刘海英、朱美香、王云鹏、江苏海兴贝类养殖有限公司民间借贷纠纷一案执行中，本院裁定拍卖被执行人耿巍仁、刘海英名下位于启东市汇龙镇××花园××室房产。2016年11月29日，买受人吴玲玲竞买成功，拍卖成交价1350700元。因被执行人耿巍仁、刘海英目前可供执行的财产不足以清偿全部债务，债权人季生、张健、刘群、沈新、刘静、曹红辉、陆士平、施红、顾海红、袁开慧、维涵公司等11人申请参与分配。2017年3月16日，原告向本院申请参与分配，要求优先偿付其本金及利息1062894.14元、律师费50000元、诉讼费6779元，合计1119673.14元。同年4月25日，本院作出（2015）启执恢字第00067号执行财产分配方案。该方案送达后，原告提出异议。本院将原告的异议内容通知给其他债权人，其均持反对意见。原告接通知后依法提起本案诉讼。
原、被告之债权依据及执行情况如下：
2011年7月20日，被执行人耿巍仁向中国农业银行股份有限公司启东人民中路分理处（以下简称农行人民中路分理处）借款62万元，用于购买位于启东市汇龙镇××花园××室房屋，双方签订了《个人购房担保借款合同》，约定了借款期限、还款方式以及耿巍仁、刘海英将上述房产抵押给农行人民中路分理处等内容，其中10.2.1条款内容为：“抵押人与抵押物共有人同意以本合同第三十二条所列财产担保本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、处置费、过户费等贷款人实现债权和抵押权的一切费用。抵押物清单见本合同第三十二条。”合同第三十二系对10.2.1约定抵押房屋状况。耿巍仁、刘海英共同签署了《同意抵押承诺书》。同日，农行人民中路分理处将62万元通过转账方式支付至借款合同约定的指定账户。同年11月2日，上述房产办理了抵押登记至农行人民中路分理处名下的手续，抵押登记的债权数额为62万元。
2014年4月，农行人民中路分理处与吴玲玲达成了债权、抵押权转让的一致意见，即由吴玲玲归还耿巍仁所欠农行人民中路分理处的借款本息及相关费用，农行人民中路分理处将对耿巍仁的贷款债权及抵押权转让给吴玲玲。吴玲玲于2014年4月24日向农行人民中路分理处支付了652883.34元转让款。农行人民中路分理处于2014年4月28日向耿巍仁、刘海英送达了债权转让通知，耿巍仁、刘海英于当日签收，并约定三日内还款，如逾期还款，按中国人民银行同期贷款利率四倍计算逾期利息。2016年7月12日，吴玲玲与维涵公司签订《债权转让协议》，约定吴玲玲将其对耿巍仁、刘海英的抵押债权合计1239383.34元（以启东市万豪花园36幢409室房屋抵押）本金及截止至7月12日为止的全部逾期利息、罚息、违约金等各种实现债权的费用转让给维涵公司等内容，同日，耿巍仁在债权转让通知上签收，并与维涵公司约定，自通知收到之日起按月息2%支付利息，如产生纠纷由维涵公司所在地法院诉讼管辖。2016年7月14日，维涵公司诉至杭州市西湖区人民法院，要求耿巍仁、刘海英偿还借款本金652883.4元，并支付逾期利息、律师费用等。2016年11月16日，杭州市西湖区人民法院对该案作出（2016）浙0106民初6489号民事判决书，判决主文为：耿巍仁、刘海英于本判决生效之日起十日内支付维涵公司借款本金652883.4元、逾期利息350380.76元（自2014年5月1日至2016年7月14日）、此后至本判决确定的履行之日止的逾期利息59630元（按照652883.4元本金和月利率2%计算）、律师费50000元；维涵公司有权就耿巍仁、刘海英所有的位于启东市万豪花园36幢409室房屋折价、变卖或拍卖所得款项在上述第一、二项债权范围内优先受偿。本案受理费减半收取7977元，维涵公司负担1198元，由耿巍仁、刘海英负担6779元。2017年3月16日，原告向本院申请参与分配，要求优先偿付其本金及利息1062894.14元、律师费50000元、诉讼费6779元，合计1119673.14元。
（2015）启执恢字第00067号一案，执行依据为（2012）启民初字第0361号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁、刘海英于本判决生效之日起十日内归还原告蔡金妹借款人民币600000元，并支付自2010年5月4日起至同年5月18日止按年率20%计算的借款利息为4667元，支付自2010年5月19日至本案判决之日止按照同期银行基准贷款利息4倍计算的借款利息为388620元。本案受理费12560元、保全费4270元，合计16830元（原告已预交），由被告耿巍仁、刘海英负担。
（2013）启执字第0391号申请执行人蔡金妹与被执行人耿巍仁民间借贷纠纷一案，执行依据为（2012）启民初字第0363号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁于本判决生效之日起十日内归还原告蔡金妹借款55000元，并支付本金55000元自2011年11月16日至本判决确定的还款之日止按银行同期基准贷款利率计算的利息为3991元。本案受理费11850元（原告已预交），保全费4770元，鉴定费3000元，（被告已预交），合计19620元，由原告蔡金妹负担17745元，被告耿巍仁负担1875元。
（2016）苏0681执2287号申请执行人季生与被执行人耿鼎人、苏州中川投资有限公司、耿巍仁民间借贷纠纷一案，执行依据为（2016）苏0681民初589号民事调解书，确认被告耿鼎人于2016年7月14日前支付原告季生借款171万元及利息（自2012年3月13日起至实际给付之日止，以本金107万元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算为301044元；自2012年3月15日起至实际支付之日止，以本金64万元为基数，按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算为179818元）。本案受理费21090元，减半收取10545元（原告已预交），由被告共同负担。
（2014）启执字第0211号申请执行人张健与被执行人耿巍仁民间借贷纠纷一案，执行依据为（2012）启民初字第1677号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁于本判决生效之日起三十日内归还原告张健借款980000元，并支付以980000元为本金自2010年7月22日起至判决确定还款之日止按照月利率2%计算的利息为752640元等。本案诉讼费13800元（原告已预交），由被告耿巍仁负担。本案已履行到位150000元。
（2014）启执字第02061号申请执行人刘群与被执行人倪晓忠、耿巍仁民间借贷纠纷一案，执行依据为(2013)启民初字第1296号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁于本判决生效后15日内归还原告刘群借款64000元；并支付以64000元为基数，自2010年10月3日起至判决生效之日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计算的利息为55154元；被告倪晓忠对被告耿巍仁上述债务不能清偿部分承担还款责任。本案诉讼费2300元（原告已预交），由原告负担900元，被告耿巍仁负担1400元。
（2014）启执字第00751号申请执行人沈新与被执行人耿巍仁追偿权纠纷一案，执行依据为（2013）启民初字第1876号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁于本判决生效之日起十日内归还原告沈新人民币30万元。本案受理费5800元（原告已预交），由被告耿巍仁负担。
（2013）启执字第1348号申请执行人刘静与被执行人耿巍仁、刘海英民间借贷纠纷一案，执行依据为(2012)启民初字第1273号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁、刘海英于本判决生效之日起十日内归还原告刘静借款100000元。本案受理费2300元，根据法律规定减半收取1150元(原告已预交)，由被告耿巍仁、刘海英负担。
（2013）启执字第0213号申请执行人曹红辉与被执行人耿巍仁、刘海英民间借贷纠纷一案，执行依据为(2012)启民初字第1274号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁、刘海英于本判决生效之日起十日内归还原告曹红辉借款本息85万元。本案受理费12300元(原告已预交)，由被告耿巍仁、刘海英负担。
（2012）启执字第2343号申请执行人陆士平与被执行人耿巍仁民间借贷纠纷一案，执行依据为（2012）启民初字第1516号民事判决书，判决主文为：被告耿巍仁归还原告陆士平借款本金及利息1638044.67元。本案受理费19542元，依法减半收取9771元（原告已预交），由被告耿巍仁负担。
（2012）启执字第2125号申请执行人施红与被执行人耿巍仁、刘海英民间借贷纠纷一案，执行依据为（2012）启民初字第1336号民事调解书，确认：被告耿巍仁、刘海英于2012年9月30日前归还原告施红借款本金2200000元，利息1220000元。本案受理费34160元，依法减半收取17080元（原告已预交），由原告施红负担。
（2016）苏06执恢30号之二申请执行人顾海红、袁开慧与被执行人耿鼎人、倪和菊、启东高扬贸易有限公司、江苏海新滩涂养殖有限公司、苏州中川投资有限公司间借贷纠纷一案，执行依据为（2012）通中民初字第0021号民事调解书，确认：耿鼎人欠顾海红、袁开慧借款2593万元，耿鼎人于本调解书生效后3日内偿还50万元，自2012年9月30日起每月还100万元，直到还清上述款项为止等内容。本案执行过程中，耿巍仁表示愿以其在启东房产扣除抵押债权后的余额部分提供执行担保，故南通市中级人民法院于2017年2月22日裁定：耿巍仁在启东市汇龙镇××花园××室房产抵押余额范围内向顾海红、袁开慧承担清偿本案还款责任。
2017年4月25日，本院作出（2015）启执恢字第00067号执行财产分配方案，认为：（2015）启执恢字第00067号执行中，需扣除费用如下：1、分配款1350700元，应收执行费用15907元；2、拍卖公告费用1000元；3、上述参与分配案件中尚未执行到位的受理费及保全费用合计64575元，分别为：蔡金妹16830元、季生10545元、刘群1400元、沈新58**元、刘静1150元、曹红辉12300元、陆士平9771元、维涵公司6779元。以上1-3项合计81482元。案涉房产拍卖款1350700元，需扣除上述费用81482元后，在本次分配中可分配额为1269218元。根据各债权人文书所确定的债权，参与分配的债权数额统一计算至房产拍卖成交的2016年11月29日，总额为12408889元。其中蔡金妹参与分配金额993287元、58991元，季生参与分配金额2190862元，张健参与分配金额1596440元，刘群参与分配金额119154元，沈新参与分配金额300000元，刘静参与分配金额100000元，曹红辉参与分配金额850000元，陆士平参与分配金额1638044元，施红参与分配金额3420000元，顾海红、袁开慧参与分配金额649218元，维涵公司参与分配金额492893元。参与分配总金额显然不足以清偿被执行人耿巍仁、刘海英的全部债务，故债权人季生等11人申请参与分配，符合法律规定，应予支持。因案涉房产办理了抵押权登记，抵押权人将债权、抵押权一并转让给吴玲玲，吴玲玲又将债权、抵押权一并转让给维涵公司，该转让有效，但应在抵押权登记债权62万元范围内享受优先受偿权，故维涵公司应优先受偿62万元。
普通债权分配，可分配额扣除上述优先受偿额后剩余649218元，该款应按照各债权人各自占全部申请参与分配债权数额的比例受偿，本次分配比例为649218÷12408889=5.2319%。蔡金妹受偿金额：993287元×5.2319%=51967元、58991元×5.2319%=3086元；季生可受偿金额：2190862元×5.2319%=114623元；张健可受偿金额：1596440元×5.2319%=83524元；刘群可受偿金额：119154元×5.2319%=6234元；沈新可受偿金额：300000元×5.2319%=15695元；刘静可受偿金额：100000元×5.2319%=5232元；曹红辉可受偿金额：850000元×5.2319%=44471元；陆士平可受偿金额：1638044元×5.2319%=85701元；施红可受偿金额：3420000元×5.2319%=178931元；顾海红、袁开慧可受偿金额：649218元×5.2319%=33966元;维涵公司可受偿金额：492893元×5.2319%=25788元。各债权人受偿如下：债权人蔡金妹受偿71883元、季生受偿125168元、张健受偿83524元、刘群受偿7634元、沈新受偿21495元、
刘静受偿6382元、曹红辉受偿56771元、陆士平受偿95472元、施红受偿178931元、顾海红、袁开慧受偿33966元、维涵公司受偿652567元。
另查明，2018年1月9日，中国农业银行启东支行向本院提供的《借款凭证》显示，案涉借款人耿巍仁，借款日期2011年7月20日至2021年7月19日，借款金额62万元。贷款的执行利率8.10750%，逾期利率12.16125%，还款方式为等额本息还款。《利息计算明细》显示，2012年9月21日起未还款，即时本金567008.40元，银行按照12.16125%年利率计息，并计算复利。至2016年11月29日，利息为374272.21元，复利3774.16元，利息复利之和378046.37元。
以上事实，有（2015）启执恢字第00067号执行卷宗及相关生效债权文书和到庭当事人的陈述等证据佐证。
本院认为，案涉房产拍卖款1350700元，扣除费用81482元，本次可分配额为1269218元，各债权人无异议。除原告维涵公司之外，各债权人对自己的债权数即参与分配数亦无异议，本院予以确认。本案的争议焦点是，原告实现抵押权优先受偿的范围如何确定，是以法院生效的判决确定的优先受偿范围为准，还是以抵押权人在他项权证上登记的优先受偿债权数额为准？按照物权法以及担保法解释的意旨，抵押债权人仅得就登记记载的债权数额享有优先受偿权。根据相关解答规定，抵押债权人优先受偿范围的执行依据应系原始抵押合同双方当事人所涉的执行依据。如债权转让后，在抵押合同抵押登记备案的情形下，受让人主张抵押权人优先受偿部分仍应为该抵押合同约定的范围。如抵押合同未抵押登记备案，受让人主张抵押权人优先受偿部分应为抵押债权人在他项权证上或登记簿上记载的优先受偿债权数额。本案中，案涉债权已被多次转让，案涉抵押合同已抵押登记，抵押合同受让人优先受偿部分也应受该抵押合同约定的约束，即应当根据《个人购房担保借款合同》的约定计算优先受偿数额；而债权转让之后双方约定增加的利息、罚息、违约金、实现债权的费用等都不应当计算在优先受偿范围内，以维护各方当事人的合法权益。故原告的优先受偿范围应当按照2011年7月20日耿巍仁与农行人民中路分理处签订的《个人购房担保借款合同》的10.2.1条款内容为准。参照计算至2016年11月29日，借款人应付借款本金、利息、复利合计945054.77元（567008.40元＋374272.21元＋3774.16元）。因债权转让，相应产生的利息、律师费等不应计算在优先受偿范围内。本院确定，原告的优先受偿金额为945054元（取整数），普通债权为167839元（1112893元－945054元）。因此，本次参与分配的普通债权总额调整为12083835元。可分配金额为324164元（1269218元－945054元）。分配比例为324164元÷12083835元=2.6826%。蔡金妹受偿金额：993287元×2.6826%=26646元、58991元×2.6826%=1582元；季生可受偿金额：2190862元×2.6826%=58772元；张健可受偿金额：1596440元×2.6826%=42826元；刘群可受偿金额：119154元×2.6826%=3193元；沈新可受偿金额：300000元×2.6826%=8048元；刘静可受偿金额：100000元×2.6826%=2683元；曹红辉可受偿金额：850000元×2.6826%=22802元；陆士平可受偿金额：1638044元×2.6826%=43942元；施红可受偿金额：3420000元×2.6826%=91745元；顾海红、袁开慧可受偿金额：649218元×2.6826%=17416元;维涵公司可受偿金额：167839元×2.6826%=4502元。
综上，上述受偿款与受理费合并，各债权人分配如下：蔡金妹受偿45058元（26646元＋1582元＋16830元）、季生受偿69317元（58772元＋10545元）、张健受偿42826元、刘群受偿4596元（3196元＋1400元）、沈新受偿13848元（8048元＋5800元）、刘静受偿3833元（2683元＋1150元）、曹红辉受偿35102元（22802元＋12300元）、陆士平受偿53713元（43942元＋9771元）、施红受偿91745元、顾海红、袁开慧受偿17416元、维涵公司受偿956335元（945054元＋4502元＋6779元）。被告季生等经本院合法传唤未到庭应诉，无碍本院依法裁判。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百零八条、第五百一十条、第五百一十一条、第五百一十二条之规定，判决如下：
一、原告杭州维涵科技有限公司分配本案执行款956335元。
二、分配被告蔡金妹45058元、季生69317元、张健42826元、刘群4596元、沈新138**元、刘静3833元、曹红辉35102元、陆士平53713元、施红91745元、顾海红、袁开慧17416元。
三、驳回原告杭州维涵科技有限公司其他诉讼请求。
本案受理费14877元（原告已预交），原告负担1514元，被告耿巍仁、刘海英负担13363元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费14877元（该院开户行户名：江苏省南通市中级人民法院；开户银行：中国银行南通市濠南路支行；账号：46×××65）。
审 判 长 万菊英
审 判 员 印建忠
人民陪审员 史桂林
二〇一八年一月十九日
书 记 员 沈佳欢