四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0903民初948号
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行，住所地遂宁市船山区西山北路619号。
负责人李树彬，该分行行长。
委托代理人宋春容，四川法锐律师事务所律师。
被告四川省概念家居饰品有限公司，住所地蓬溪县蓬南镇电子工业园。
法定代表人黄永琦，该公司总经理。
被告黄永琦，男，汉族，生于1969年8月14日，住遂宁市船山区。
被告何启平，男，汉族，生于1970年6月6日，住四川省蓬溪县。
三被告共同特别授权委托代理人李忠源，四川诚中成律师事务所律师。
被告邱明，男，汉族，生于1972年12月14日，住四川省蓬溪县。
原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行（以下简称成都农商银行遂宁分行）诉被告四川省概念家居饰品有限公司（以下简称概念家居公司）、黄永琦、何启平、邱明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月7日立案受理，于2016年6月15日由审判员朱莉依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告成都农商银行遂宁分行的委托代理人宋春容，被告黄永琦及被告概念家居公司、黄永琦、何启平的共同特别授权委托代理人李忠源到庭参加诉讼，被告邱明经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案经双方庭外和解未果，现已缺席审理终结。
原告诉称，2015年3月17日，被告概念家居公司因扩大经营规模需要，与原告签订《流动资金借款合同》，向原告借款600万元用于购买原材料，贷款期限自2015年3月17日起至2016年3月16日止，并由被告黄永琦、何启平、邱明、毛剑提供连带责任担保，该笔借款采用固定利率，并以被告概念家居位于蓬溪县蓬南镇电子工业园的房屋和土地作为抵押担保，并在蓬溪县房管局、国土局办理了抵押登记。合同约定，若被告概念家居公司出现违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告提前偿还所有到期和未到期的本金、利息、复利、费用等，并要求被告概念家居公司承担违约责任。合同签订后，原告依约向被告发放贷款，被告按照约定支付利息至2015年10月19日，至今未归还本金及从2015年10月19日起的利息、复利和罚息。现原告起诉来院，请求判令：1、解除原告与被告概念家居公司签订的《流动资金借款合同》；2、被告概念家居公司立即偿还原告借款本金600万元及利息、罚息、复利（按照合同约定的利率、罚息和复利标准计算，从2015年10月19日起至本金还清之日止）；3、被告概念家居公司承担违约金60万元；4、被告黄永琦、何启平、邱明对前述借款本金、利息、罚息、复利及违约金等费用承担连带清偿责任；5、原告对抵押物享有优先受偿权；6、案件诉讼费、保全费、律师费、处理本案的差旅费、交通费等费用由被告负担。庭审中，原告放弃第1项诉讼请求；明确第2项诉讼请求为，利息以600万元为基数，从2015年10月20日开始计算，罚息以600万元为基数，从2015年11月20日开始计算，复利以未支付利息为基数，从2015年11月20日开始计算，利息、罚息、复利均按照合同约定计算；明确第6项诉讼请求为，律师费5万元、差旅费0.5万元、交通费0.03万元。
被告概念家居公司、黄永琦、何启平共同辩称，本案借款属实，但被告未收到贷款，该笔贷款系原告与案外人遂宁市恒发物资贸易有限公司（以下简称恒发公司）共同合作，使用被告概念家居公司进行贷款，请求法院依职权追加恒发公司为本案共同被告，查明实际用款人。案外人与原告共同编造商品购销合同，在被告不知情的情况下，原告将款项支付给了案外人，被告给了10多万给案外人进行倒贷，本案涉嫌经济犯罪。利息、罚息、复利及违约金累计已经超过月息2%，超过部分不应得到支持。律师费、差旅费、交通费不应得到支持。
被告邱明未予答辩。
经审理查明，2015年3月17日，原告（乙方、贷款人）与被告概念家居公司（甲方、出借人）签订《流动资金借款合同》（合同编号：成农商遂公流借20150032），约定甲方向乙方借款600万元用于购买木材等原材料；借款期限12个月，从2015年3月17日至2016年3月16日止，借款利率为年利率8.025%；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，乙方于结息日未足额收到相应的利息，即视为甲方未按时付息，乙方有权对未付利息按本合同约定的罚息利率计收复利；出现第十条第二款或第三款约定的任一项中的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利：按未清偿本金的一定比例向甲方收取违约金，其中，出现第三款中第（一）项情形的，违约金为5%，出现第三款中第（二）项至第（十）项情形的，违约金为10%。同日，原告（抵押权人）与被告概念家居公司（抵押人）签订《抵押合同》，约定被告概念家居公司以蓬溪县蓬南镇电子工业园房屋（房产证号：房权证蓬溪县字第××、20××96、20××97、20××98号）、土地（土地证号：蓬国用（2013）第6289、62**号）为该笔借款提供抵押，并办理抵押登记。同日，被告黄永琦、何启平、邱明、毛剑与原告签订《保证合同》，约定被告黄永琦、何启平、邱明、毛剑为被告概念家居公司提供连带责任保证。2015年3月18日，原告向被告概念家居公司发放了借款本金600万元。被告概念家居公司借款后，未向原告偿还借款本金，利息支付至2015年10月19日。
庭审中，原告主张其系根据借款合同第十条第三款第（二）项、第（七）项第3点的约定，被告概念家居公司经营出现严重困难或财务状况严重恶化、法定代表人或主要负责人无法正常履行职责、保证人无法联系，要求被告按照借款本金的10%计付违约金，但未提供证据予以证明。
上述事实，有原告的民事起诉状、工商营业执照复印件、身份证复印件、流动资金借款合同复印件、抵押合同复印件、保证合同复印件、借款凭证复印件、银行交易流水及庭审笔录等证据在卷为证。
本院认为，原告与被告概念家居公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》，原告与被告黄永琦、何启平、邱明签订的《保证合同》，均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。原告自愿放弃解除合同的诉讼请求，符合法律规定，本院予以确认。合同签订后，原告按约向被告概念家居公司发放了贷款，被告概念家居公司未能按照合同约定还本付息，其行为已经构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任，故原告要求被告概念家居公司偿还借款本金并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告概念家居公司承担违约金60万元的诉讼请求，未提供证据予以证明，故本院不予支持。原告要求被告概念家居公司支付律师费、差旅费、交通费的诉讼请求，未提供证据予以证明，故本院不予支持。原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告黄永琦、何启平、邱明承担连带清偿责任的诉讼请求，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款之规定“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”，故本院认为被告黄永琦、何启平、邱明应当对抵押担保以外的债权承担连带清偿责任。被告辩称其未收到贷款，且本案涉嫌经济犯罪的主张，因被告未提供证据予以证明，且与本院查明的事实不符，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川省概念家居饰品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行借款本金600万元及利息、罚息、复利，利息的计算方法为：以本金600万元为基数，从2015年10月20日起计付；罚息的计算方法为：以本金600万元为基数，从2015年11月20日起计付；复利的计算方法为：以未付利息为基数，从2015年11月20日起计付；利息、罚息、复利均按照《流动资金借款合同》的约定计算至本判决确定的本金给付之日止。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息、复利计算至本金付清之日止；
二、原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行享有以蓬溪县蓬南镇电子工业园房屋（房产证号：房权证蓬溪县字第××、20××96、20××97、20××98号）、土地（土地证号：蓬国用（2013）第6289、62**号）折价或者从拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿的权利；
三、如折价或者拍卖、变卖蓬溪县蓬南镇电子工业园房屋、土地的价款不足以清偿本判决第一项内容确定的债务，则由被告黄永琦、何启平、邱明对不足部分承担连带清偿责任，被告黄永琦、何启平、邱明承担清偿责任后，有权向被告四川省概念家居饰品有限公司追偿；
四、驳回原告成都农村商业银行股份有限公司遂宁分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53800元，减半收取26900元，由被告四川省概念家居饰品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审判员 朱莉
二〇一六年六月二十日
书记员 黄涛