四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0903民初2901号
原告：汪远明，男，1970年1月2日出生，汉族，户籍地遂宁市船山区，现住遂宁市开发区。
特别授权委托诉讼代理人：汤洪波，四川明谐律师事务所律师。
被告：射洪县金宸房地产开发有限责任公司，住所地：四川省射洪县太和镇太和大道南段。
法定代表人：杨晓建，该公司董事长。
被告：杨晓建，男，1961年11月9日出生，汉族，住四川省射洪县。
二被告共同特别授权委托诉讼代理人：马书地，四川君易律师事务所律师。
原告汪远明与被告射洪县金宸房地产开发有限责任公司（以下简称“金宸房地产公司”）、杨晓建、杨小辉民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，被告金宸房地产公司于2016年9月25日提出管辖权异议，本院于2016年10月8日裁定驳回其提出的管辖权异议，后被告金宸房地产公司向遂宁市中级人民法院提起上诉，遂宁市中级人民法院于2017年1月26日裁定驳回上诉，维持原裁定。审理过程中，原告撤回了对被告杨小辉的起诉，本院予以准许。2017年3月9日，本院依法适用普通程序对本案公开开庭进行了审理。原告汪远明的委托诉讼代理人汤洪波、二被告的共同委托诉讼代理人马书地到庭参加诉讼。本案经双方庭外和解未果，现已审理终结。
原告汪远明向本院提出诉讼请求：1.被告金宸房地产公司偿还原告借款本金7000000元，并从2016年7月16日起按照月息2%的标准向原告支付利息，直至借款本金偿还完毕时止；2.被告杨晓建对被告金宸房地产公司偿还借款本金、支付利息的义务承担连带清偿责任；3.诉讼费由被告承担。事实和理由：被告金宸房地产公司因资金周转向原告借款，原告向被告支付借款7000000元并签订借款合同，约定借款期限为2014年12月16日至2015年12月15日，被告杨晓建为被告金宸房地产公司的借款承担连带保证责任。借款到期后，被告金宸房地产公司没有偿还借款本金，但是按照合同约定支付了利息。2015年2月1日，原告与二被告签订借款合同，确认7000000元借款本金未偿还，利息为月利率2%，每月15日支付利息，被告杨晓建为该借款承担连带保证责任，该借款合同未约定借款期限。庭审中，原告认为：1.被告金宸房地产公司于2014年12月25日支付的245000元，系双方建立借��合同关系后第一个月的利息，不应当作为本金予以抵扣；2.关于已支付的每月3.5%的问题，在2016年2月1日签订的借款合同中，明确约定金宸房地产公司向原告按照3.5%支付了利息，其中0.5%作为付春艳的介绍费已经由付春艳实际收取，对该结算结果三方均无异议，且承诺就结算结果放弃向任何一方主张任何权利，故被告金宸房地产公司不能就该0.5%向原告主张实体权利；3.被告杨晓建在借款合同中以保证人身份签字捺印，承诺对公司借款本息承担连带责任，故杨晓建应当承担保证责任。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告金宸房地产公司、杨晓建对原告主张的双方于2014年12月建立民间借贷关系的事实无异议，但认为：1.2014年12月25日，金宸房地产公司转入案外人付春艳账户的245000元应当视为金宸房地产公司偿还的借���本金；2.2014年12月签订的《借款合同》所约定的月利率为3.5%，其超出了法律允许的范畴，在2015年2月1日前金宸房地产公司已经向出借人所支付的款项中，超出年利率36%的部分应当视为金宸房地产公司偿还的本金；3.原告关于“月息3.5%中的0.5%作为付春艳的介绍费”的说明不能成立，该介绍费无任何事实和法律的依据，且从付春艳的银行流水可以看出其收到款项后并未留存所谓的介绍费，而是直接支付给了原告或原告经营的酒店；4.从2014年12月24日至2016年7月27日，金宸房地产公司已经支付原告共计4165000元，原告在并未向二被告催收的前提下即提起诉讼，原告应该自担相应的诉讼费、财产保全费；综上，经过相应的冲抵，被告金宸房地产公司尚欠原告借款本金6106373.15元以及从2016年7月25日之后的利息。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2014年12月16日，原告（甲方、出借人）与被告金宸房地产公司（乙方、借款人）、杨晓建和杨小辉（丙方、借款担保人）签订《借款合同》，约定甲方同意借款7000000元给乙方，借款期限自2014年12月16日至2015年11月15日，借款利率为每月3.5%，丙方自愿为本协议项下乙方所借款项向甲方作连带保证责任；甲方向乙方交付首笔借款资金的转账日即为该笔借款期限起计日，每笔借款资金转账日即为收益起计日，每月15日前为借款利息收取日，乙方应在每月15日前按时将借款利息存入甲方指定的银行账户内或现金支付甲方。同日，被告向原告出具借条收条，载明收到原告出借的借款本金7000000元。2014年12月24日，原告通过遂宁市远明纸业有限公司的账号向被告金宸房地产公司汇款7000000元。
2016年2月1日，原告（甲方、出借人）与被告金宸房地产公司（乙方、借款人）、杨晓建和杨小辉（丙方、担保人）再次签订《借款合同》，合同约定：“一、乙方于2014年12月16日向甲方借款人民币7000000元，双方约定借款期限自2014年12月16日起至2015年11月15日止，借款利息为每月3.5%，由丙方为乙方的借款承担连带保证责任，随后在2014年12月24日甲方将人民币7000000元打入了乙方账户。至2016年1月23日，甲乙丙三方经过结算，乙方已经按照月息3.5%向甲方支付了利息（因本笔借款是由付春艳介绍促成，因此其中0.5%作为付春艳的介绍费已经由付春艳实际收取），对上述结算结果甲乙丙三方均��异议，同时三方承诺就上述结算结果放弃向任何一方主张任何权利。二、现甲乙丙三方就借款的相关事宜作如下约定：1、乙方仍然借到甲方人民币7000000元（此款已于2014年12月24日打入乙方账户），借款利息为每月2%，利息支付时间为每月15日；。3、丙方自愿为本协议项下乙方所借款项向甲方承担连带保证责任，保证期间为两年。”
被告金宸房地产公司借款后，已支付款项如下：2014年12月25日向付春艳转款245000元，2015年1月15日向付春艳转账245000元，2015年2月15日向付春艳转账245000元，2015年3月20日向付春艳转账245000元，2015年4月21日向付春艳转账245000元，2015年5月19日向付春艳转账245000元，2015年6月23日向付春艳转账245000元，2015年7月22日向付春艳转账245000元，2015年8月18日向付春艳转账245000元，2015年9月23日向汪远明转款245000元，2015年10月27日向汪远明转款245000元，2015年11月23日向汪远明转款245000元，2015年12月28日向汪远明转款245000元，2016年2月6日向汪远明转款140000元，2016年2月24日向汪远明转款140000元，2016年3月15日向汪远明转款140000元，2016年4月15日向汪远明转款140000元，2016年5月16日向汪远明转款140000元，2016年6月20日向汪远明转款140000元，2016年7月27日向汪远明指定的胡静账户转款140000元，以上转款共计4165000元。2016年7月27日之后，被告金宸房地产公司未再向原告支付款项。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，各方当事人应当按照合同约定履行各自的义务。合同签订后，原告按照约定向被告出借了款项，被告金宸房地产公司未及时偿本付息的行为，��经构成违约，应当承担继续履行、赔偿损失等违约责任。关于被告已支付款项的认定问题：首先，被告金宸房地产公司直接向案外人付春艳支付的2014年12月至2015年8月期间共计9笔款项，每笔245000元（7000000元*3.5%），被告未提供证据证明付春艳每月将其中的35000元（7000000元*0.5%）支付给了原告，故本院认定原告于2014年12月至2015年8月期间收到被告金宸房地产公司款项9笔，每笔210000元，共计1890000元；其次，被告金宸房地产公司向汪远明支付的2015年9月至2015年12月期间共计4笔款项，每笔245000元（7000000元*3.5%），原告未提供证据证明其已向案外人付春艳支付每月35000元（7000000元*0.5%）作为介绍费，故本院认定原告于2015年9月至2015年12月期间收到被告金宸房地产公司款项4笔，每笔245000元，共计980000元；再次，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律��干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持”之规定，被告金宸房地产公司应当从2015年12月24日起至付清之日止，按照年利率24%计付利息。
综上，原告自2014年12月至2016年7月期间收到被告金宸房地产公司支付的款项共计3850000元，按照本金700000元、年利率24%计息，经计算为2014年12月24日至2017年4月8日期间的利息。原告要求被告金宸房地产公司偿还借款本息的诉讼请求，本院认为，被告金宸房地产公司应当偿还原告借款本金7000000元及利息，利息以本金7000000元为基数，从2017年4月9日起至付清之日止，按照年利率24%计付。原告要求被告杨晓建承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条规定，判决如下：
一、被告射洪县金宸房地产开发有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告汪远明借款本金7000000元及利息,利息的计算方法为：以本金7000000元为基数，从2017年4月9日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以年利率24%为标准进行计算；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
二、被告杨晓建对上述第一项判决内容承担连带清偿责任，被告杨晓建承担清偿责任后，有权向被告射洪县金宸房地产开��有限责任公司追偿；
三、驳回原告汪远明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币60800元，由被告射洪县金宸房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 朱 莉
人民陪审员 唐世均
人民陪审员 唐振凤
二〇一七年八月八日
书 记 员 刘 宇