江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017)苏0924民初4127号
原告：严法群,男，1977年2月27日出生，汉族，住射阳县。
委托诉讼代理人：黄建蓉，江苏公正律师事务所律师。
被告：刘以芹,女，1975年12月8日出生，汉族，住。
被告：陈某。
法定代理人：刘以芹,女，1975年12月8日出生，汉族，住。
两被告共同委托诉讼代理人：刘庭，射阳县合兴法律服务所法律工作者。
原告严法群与被告刘以芹、陈某撤销权纠纷一案，本院于2017年6月19日受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告严法群的委托诉讼代理人黄建蓉,被告刘以芹以及两被告的共同委托诉讼代理人刘庭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
严法群向本院提出诉讼请求：1、请求撤销两被告就射阳县合德镇B房屋的恶意赠与转让的行为；2、本案诉讼费用、律师代理费用由被告负担。事实与理由：2013年5月28日至2013年9月15日，杨本清因经营之需向我借款，刘以芹自愿签字担保。后杨本清因犯罪被判刑，而被告也明确拒绝承担担保责任。我为此于2016年3月15日诉至射阳县人民法院，法院于2016年4月6日作出（2016）苏0924民初2027号民事判决，判令刘以芹偿还我借款本金62万元，并承担从2015年2月19日起至偿清之日的利息。判决生效后，因刘以芹未能履行判决，我于2016年6月22日申请法院强制执行；在执行过程中，查询到刘以芹在2015年12月29日在未偿还担保债务的情况下，将其家庭仅有的一处位于射阳县合德镇B房屋以赠与的形式过户到陈某的名下，意图以这种方式逃避担保义务的履行，严重侵犯了我的合法权益，故依据相关法律的规定提起诉讼，请求人民法院判如所请。
刘以芹、陈某辩称：原告所诉完全是出于凭空想象，事实并非如此，原告不拥有本案所涉房屋的撤销权的胜诉权。2008年9月8日，刘以芹的丈夫陈立因病去世前，立下遗嘱，对案涉房屋和其他财产作了分割，案涉房屋和现金75万元由刘以芹和刘以芹的儿子陈某各半继承。2012年3月6日，经家庭成员协商刘以芹、陈某与陈某的祖父母对陈立的遗产分割达成新的继承协议，协议：对于祖父母原继承的射阳县合德镇A房屋和射阳县合德镇B房屋均给刘以芹、陈某一人一半共同继承。同日对协议进行了公证。2012年3月7日，陈某的祖父母为一方，刘以芹为另一方，在亲友的劝解下，达成《遗产分割和解协议》，协议约定：1、射阳县合德镇A房屋和射阳县合德镇B房屋、75万元的现金除去丧葬费外，还剩71万元，均归刘以芹和陈某一人一半继承；2、射阳县合德镇A的房屋出售后，给祖父母12万元；3、陈某应分得的现金拿出18万元购买射阳县合德镇B房屋中刘以芹分得的一半产权，刘以芹必须在政策许可下将B房屋产权过户到陈某的名下，并负责抚养陈某到大学毕业；4、陈某剩余的17.5万元交由其祖父母保管，到陈某结婚时祖父母再加6万元，共计23.5万元交给陈某结婚用；5、刘以芹与其公婆之间矛盾消除，不再阻拦刘以芹再婚。2015年12月28日，刘以芹将房屋产权过户给陈某是依据上述协议，而该协议真实、合法、有效。2016年5月，射阳县人民法院才作出判决，判决是刘以芹为杨本清借款担保而承担的担保责任，这一切与陈某无关。综上，请求人民法查明事实，驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2008年9月8日，刘以芹的丈夫陈立患病在上海华东住院治疗期间，立遗嘱一份，并委托上海市现代律师事务所对遗嘱进行见证，遗嘱的内容为：为了解决遗产继承问题，避免遗产纠纷，委托上海市现代律师事务所代书并见证，遗嘱如下：一、立遗嘱人所有的财产：坐落在江苏省射阳县A房屋，坐落在射阳县B房屋，现金75万元以及其他财产；以上财产中属于陈立所有的部分为本遗嘱所涉遗产。二、陈立与继承人的关系：继承人陈昌明、戴翠梅为陈立的父母，继承人陈某为陈立之子，继承人刘以芹为陈立之妻。三、立遗嘱人陈立对遗产的处理意见：1、位于江苏省射阳县A房屋中属于我的部分由陈昌明、戴翠梅继承；2、位于射阳县B室中属于我的部分，由陈某继承；3、现金75万元及其他财产属于我的部分，均由陈某继承。遗嘱订立后，陈立于当日去世。
2012年3月6日，陈昌明、戴翠梅、陈某经协商，对遗产分割达成继承协议，协议言明：坐落在江苏省射阳县A（及车库）房屋中的遗产原由陈昌明、戴翠梅继承，现继承人陈昌明、戴翠梅放弃上述房屋的继承权，由刘以芹、陈某共同继承。坐落在射阳县B室中的遗产部分由陈某继承。该协议经射阳县公证处公证。
2012年3月7日，陈昌明、戴翠梅（甲方）与刘以芹（乙方）达成《遗产分割和解协议》，协议载明：一、射阳县A归乙方对外出售，乙方在出售后付给甲方12万元；二、射阳县B室房屋乙方所有的一半，作价18万元，归并给陈某所有，陈某从应得的现金中给付乙方18万元作为归并房款；三、乙方手中掌握的75万元现金，除去医疗费和丧葬费用4万元外，余款71万元，乙方分得35.5万元，另加上陈某购买乙方的房屋18万元，合计53.5万元，陈某分得现金17.5万元。四、陈某分得的17.5万元，乙方同意由甲方保管，等到陈某结婚时，由甲方当面交给陈某17.5万元，另加6万元，甲方必须到时如期兑付；五、乙方必须在陈某拿到身份证时将射阳县双龙兴村52号楼402室房屋产权过户到其名下；刘以芹的一半房产因已作价18万元给陈某，到时刘以芹必须以赠与的方式一起过户到陈某的名下；六、上述约定各方都不得违反，在场的各位亲友共同监督，甲方保证不干涉乙方个人婚姻问题，乙方必须保证将陈某抚养成人，直至大学毕业为止，并承担相应的费用；乙方保证在房屋出售后将12万元及时付给甲方，双方手续当场结清。甲方陈昌明、戴翠梅和乙方刘以芹签字外，见证人曹某等四人在协议上签字。
2015年12月28日，刘以芹以赠与的形式申请将位于射阳县B室房屋产权过户给陈某，2015年12月29日，该房屋的产权过户到陈某的名下。
另查明：2015年2月18日，严法群与杨本清结算之前的借贷帐目，杨本清结欠严法军140万元，双方签订一份还款协议，协议载明：杨本清结欠严法群140万元，在本协议签订时偿还10万元，余款130万元在2015年3月19日前偿还10万元，2015年底偿还60万元，2016年底前偿还60万元；如不能按期偿还，承担从协议签订之日起按本金130万元为基数，月息2%计算利息。刘以芹对杨本清的还款作连带责任担保。还款协议签订后，杨本清向严法群偿还了前两期中的18万元，其余借款和利息未能偿还。2016年3月15日，严法群向本院提起诉讼，要求刘以芹偿还已到期的借款62万元及利息。本院经审理作出（2016）苏0924民初2027号民事判决，判决：刘以芹于判决生效之日起十日内偿还严法群借款本金62万元，并承担自2015年2月19日起至实际给付之日止，以62万元为基数，按月利率2%计算的利息。判决生效后，刘以芹在判决确定的期限内未能履行还款义务，严法群于2016年6月22日申请本院强制执行。
本院认为，我国法律规定债务人放弃到期债权或者无偿转让财产或者债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害时，债权人有权行使撤销权。本案所涉财产，即位于射阳县B室的房屋，在2012年3月7日，陈昌明、戴翠梅即与刘以芹达成《遗产分割和解协议》，协议已明确了本案所涉房屋中属于陈立遗产的一半产权由陈某继承，属于刘以芹所有的一半产权以18万元的价格合并给陈某，该协议不违反国家法律法规强制性规定，且是协议双方当事人真实意思的表示，故该协议是有效协议。2015年12月28日，刘以芹将射阳县B房屋的产权过户给陈某是履行2012年3月7日签订的《遗产分割和解协议》，并非无偿转让财产行为，故原告要求撤销两被告就射阳县合德镇B房屋转让的诉讼请求，事实依据不充分，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告严法群的诉讼请求。
案件受理费7300元，减半收取3650元，由原告严法群负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审判员 龚宏伟
二〇一七年九月十八日
书记员 刘 静
附录法律条文
1．《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人珍有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密义务。
第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，地债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产的，对债权人造成损害，并且受让人知道情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限，债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
2．《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。