成都市新都区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川0114民初1924号
原告巨人通力电梯有限公司，住所地浙江省湖州市。
法定代表人蒋震晖，总经理。
委托代理人崔书健（该公司员工），男，1989年1月21日出生，汉族，住河南省项城市，代理权限：特别授权。
委托代理人曹正平，上海市君成律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告四川山利和信房地产开发有限公司，住所地成都市武侯区。
法定代表人张建国，总经理。
委托代理人刘知知（该公司员工），男，1988年1月31日出生，汉族，住成都市青羊区，代理权限：特别授权。
委托代理人黄丽（该公司员工），女，1986年10月13日出生，汉族，住四川省三台县，代理权限：一般代理。
原告巨人通力电梯有限公司（以下简称巨人电梯公司）诉被告四川山利和信房地产开发有限公司（以下简称山利房地产公司）买卖合同纠纷一案，本院于2016年4月6日立案受理。依法由审判员孙丰适用简易程序于2016年6月14日公开开庭进行了审理。原告巨人电梯公司的委托代理人崔书健、被告山利房地产公司的委托代理人刘知知及黄丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告巨人电梯公司诉称，2013年5月31日，原告巨人电梯公司与被告山利房地产公司就位于四川省成都市新都区新东路1号“宜峰”项目中6台电梯设备采购事宜签订了《电梯设备供货合同》，合同金额为人民币1386600元，该合同第2条约定，合同签订之日起7天内，被告山利房地产公司向原告巨人电梯公司支付本合同设备总价的5%；设备排产前10天，被告山利房地产公司向原告巨人电梯公司支付本合同设备总价的15%；被告山利房地产公司应在发货前15个工作日将本合设备总价的60%直接支付乙方；货物运抵工地（成都市新都区新东路1号后10天内），被告山利房地产公司向原告巨人电梯公司支付合同设备总价的15%；质保期（1年）到期后10天内支付设备总价款的5%。合同第6.3条约定，本合同产品质量保证期自当地质量技术监督部门规定法定检测机构对电梯验收合格之日起12个月。合同第8.2条约定，被告山利房地产公司逾期付款的，违约方应按逾期部分电梯设备金额每日万分之五的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%；合同9.7条约定，双方发生纠纷应友好协商解决，协商不成则应提交项目所在地人民法院诉讼解决。合同签订后，原告巨人电梯公司依约为被告山利房地产公司提供全部电梯设备。2014年8月21日，全部6部电梯通过了当地特种设备监督检验部门的验收，根据合同约定，被告应在1年质保期满之日起10日内（2015）年8月31日前，支付全部电梯货款。但被告山利房地产公司仅支付原告巨人电梯公司部分货款，剩余69330元逾期未支付。现因多次催收未果，原告巨人电梯公司诉至本院，请求依法判令：1.被告山利房地产公司支付原告巨人电梯公司货款69330元；2.被告山利房地产公司支付原告巨人电梯公司以69330元为本金，自2015年9月1日起至实际清偿之日止期间，按每日万分之五计算的逾期付款违约金，但最高不超过1386600元的5%，即69330元；3.本案诉讼费用由被告山利房地产公司承担。
被告山利房地产公司辩称，原告巨人电梯公司所述基本属实，但被告山利房地产公司主张先履行抗辩权，根据合同规定，原告巨人电梯公司应向被告山利房地产公司提供相关资质证书和产品合格证等材料，否则被告山利房地产公司有权拒绝支付货款，被告山利房地产公司前期货款已全部支付，因为存在相关资料未交付，所以被告山利房地产公司才未付最后一笔货款；因原告巨人电梯公司未履行交付相关资料的义务，故被告山利房地产公司才未退还质保金，因此不应当计算违约金；关于原告巨人电梯公司主张的质保金金额，原告巨人电梯公司有证据证明质保期内原告巨人电梯公司提供的电梯设备存在质量问题，原告巨人电梯公司履行维护有瑕疵，没有完全履行维保义务，存在业主被关在电梯中或电梯滑落等，原告巨人电梯公司未按照合同约定及时到场维护，物业公司不得不委托其他单位到场处理，被告山利房地产公司认为退还质保金的时候应当将相关费用扣除。
经审理查明，2013年5月31日，原告巨人电梯公司作为卖方（乙方）与被告山利房地产公司作为卖方（甲方）就为被告山利房地产公司开发的位于四川省成都市新都区新东路1号“宜峰”项目的6台电梯设备采购事宜签订了《电梯设备供货合同》（合同编号：GKSC20130410-001-2-S），合同约定了设备型号、数量及价格（GPS20K，26.77万元/台，2台，GPS33KR，21.28万元/台，4台，设备总价合计138.66万元）、付款方式（2.1在本合同签订之日起7天内，甲方向乙方支付合同设备总价的5%，即第一期款人民币69330元，作为定金，直接支付至本合同乙方指定的账户。合同履行，则定金抵作本合同货款；2.2设备排产前10天，甲方向乙方支付本合同设备总价的15%，即第二期款，即人民币207990元；2.3甲方应在发货前15个工作日将本合设备总价的60%，即第三期款831960元直接支付乙方；2.4货物运抵工地成都市新都区新东路1号后10天内，甲方向乙方支付本合同设备总价的15%，即第四期款人民币207990元；2.5如电梯从生产、安装至质保期1年结束均无重大问题，以质量技术监督部门出具的证明为准，那质保期到期后10天内支付设备总价款的5%，即第五期款、质保金人民币69330元。）、产品质量保证（6.3本合同设备由乙方分支机构巨人通力电梯有限公司四川分公司负责安装，本合同产品的质量保证期自当地质量技术监督部门规定的法定检测机构对电梯验收合格之日起12个月，但本合同产品的质量保证期最长不超过乙方发货之日起的18个月。若产品分配验收，质量保证期分批计算。6.4本合同产品安装后，需经当地质量技术监督部门所属法定检测机构验收合格后方能使用。6.6乙方应在交货时一并将产品符合质量、安全、消防要求和标准的证明文件等交付甲方。）、违约责任（8.2由于非不可抗力原因，乙方逾期发货或甲方逾期付款或逾期提货的。违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之五/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。）、纠纷解决（9.7甲、乙双方发生纠纷应友好协商解决，协商不成则应提交项目所在地人民法院诉讼解决。）等合同内容。合同签订后，原告巨人电梯公司依约向被告山利房地产公司提供全部6部电梯设备（GPS20K型号的2部电梯产品编号G105459、G105460，GPS33KR型号的4部电梯产品编号G105461、G105462，G105463、G105464），并由原告巨人电梯公司的分支机构巨人通力电梯有限公司四川分公司对电梯进行了安装和调试工作。2014年8月21日，成都市特种设备检验院对原告巨人电梯公司提供的电梯设备进行了检验验收，并出具了检验合格的《电梯监督检验报告》。2014年12月9日，双方确认并办理了电梯设备的移交手续。2015年9月25日，成都市特种设备检验院对上述电梯出具了检验结论为合格的《电梯定期检验报告》。被告山利房地产公司按照合同所约定的付款方式向原告巨人电梯公司支付了前四期货款后，因电梯曾发生过运行故障问题，未支付剩余第五期款、质保金69330元，庭审中，双方一致确认未支付货款具有质保金的性质。现因多次催收未果，原告巨人电梯公司诉至本院，请求本院依法支持其上述诉讼请求。
上述事实，有当事人身份信息、《电梯设备供货合同》、《电梯安装监督检验报告》、《电（扶）梯整机移交记录》、《电梯定期检验报告》、《建筑工程竣工档案资料及数字化处理范围一览表》、小区业主联名信、《告知单》、《情况说明》等证据以及双方当事人的当庭陈述，经庭审质证，足以认定。
本院认为，原告巨人电梯公司所举本案证据及庭审查明的事实，足以证实原告巨人电梯公司与被告山利房地产公司之间签订的《电梯设备供货合同》是双方当事人的真实意思表示，双方当事人均应遵循诚实信用的原则享有权利、履行义务。原告巨人电梯公司依约向被告山利房地产公司交付了验收合格的全部电梯及相应电梯设备资料，且现已过电梯质量保证期，被告山利房地产公司依约应向原告足额支付货款。庭审中，被告山利房地产公司提出原告巨人电梯公司未提供电梯无质量问题的相关证明文件且未交付电梯的相关资质证书和产品合格证等材料，根据合同约定，被告山利房地产公司享有先履行抗辩权的抗辩意见，双方在办理移交手续时，原告巨人电梯公司已向被告山利房地产公司交付了电梯检验报告、产品合格证、型式试验合格证等7项内容且提供有成都市特种设备检验院出具的检验合格的检验报告，双方合同约定的质保期1年已于2015年8月21日届满且未有证据证明电梯在质保期内存在重大问题的相关事实，故本院对此抗辩意见不予采纳。原告巨人电梯公司诉请被告山利房地产公司支付货款69330元的主张，根据《中华人民共和国合同法》第一百五十九条“买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。”及第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或提取标的物单证的同时支付。”的规定，双方合同约定的货款支付方式，上述货款金额，即合同约定的具有质保金性质的第五期货款应于质保期到期后10日内支付及质保期届满日为2015年8月20日，且双方合同未就货款扣减事项及扣减金额进行过约定，故对被告山利房地产公司提出的要求扣减货款金额的抗辩意见，本院不予采纳，对原告的上述诉请，本院予以支持。原告巨人电梯公司诉请被告山利房地产公司支付以69330元为本金，自2015年9月1日起至实际清偿之日止期间，按每日万分之五计算的逾期付款违约金，但最高不超过1386600元的5%，即69330元的主张，被告山利房地产公司逾期未支付货款的行为已构成违约，依法应承担违约责任，关于违约责任，双方所签合同中已明确约定有“违约方应按逾期部分电梯设备金额万分之五/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不得超过本合同总价的5%。”的内容，故本院对此诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
被告四川山利和信房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告巨人通力电梯有限公司货款69330元，并支付违约金（违约金以69330元为基数，自2015年9月1日起至款项清偿之日止，按每日万分之五计付，但最高不超过69330元）。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费859元，财产保全费770元，合计1629元，由被告四川山利和信房地产开发有限公司负担（此款原告巨人通力电梯有限公司已预付，被告四川山利和信房地产开发有限公司在支付上述款项时一并支付给原告巨人通力电梯有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 孙 丰
二〇一六年七月十九日
书记员 黄丽君