四川省夹江县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1126民初977号
原告：夹江县农村信用合作联社。住所地：夹江县漹城镇复兴路42号，统一社会信用代码：91511126207501267X。
法定代表人：张弓，理事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：黄永东,男,1971年12月3日出生,汉族,住四川省夹江县,信用社员工。
委托诉讼代理人（特别授权）：刘光军，男，1966年12月12日出生，汉族，住四川省夹江县，信用社员工。
被告：乐山市运升建材有限公司，住所地：乐山市五通桥区冠英镇兴福村四组。
法定代表人:周松。
被告：ＸＸ，男，1982年05月03日生，汉族，住四川省乐山市沙湾区。
被告：罗丹，女，1981年09月13日生，汉族，住四川省乐山市市中区。
原告夹江县农村信用合作联社（以下简称夹江县信用社）与被告乐山市运升建材有限公司（以下简称乐山运升公司）、被告ＸＸ、被告罗丹金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告夹江县信用社的委托诉讼代理人黄永东和刘光军到庭参加诉讼，被告乐山运升公司、被告ＸＸ、被告罗丹经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
夹江县信用社向本院提出诉讼请求：一、判令被告乐山运升公司立即向原我社偿还借款本金850万元，利息2,271,936.62元（该利息计算至2017年9月20日），本息合计10,771,936.62元（其中：2015年7月21日-2015年10月14日欠息192，037.12元，2015年10月15日-2017年9月20日欠息2，079,899.5元）；从2017年9月21日至借款还清之日的利息按人民银行基准利率上浮70%×1.5，以实际未偿还本金为基数计算，在此期间，如遇中国人民银行基准利率调整，则自次年1月1日起按合同约定的浮动比例作相应的调整。二、判令我社对被告乐山运升公司位于的国有土地使用权18，000平方米（五国用2009第178号、179号）、房产12，752.35平方米，（其中：厂房12，018.44平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××97、0065100-××号，办公房733.91平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××98、00××99号）的折价或拍卖、变现价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权；三、判令被告ＸＸ、罗丹对上述第一项债务承担连带清偿责任。四、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年08月13日，被告乐山运升公司与我社签订了《流动资金借款合同》[合同编号：AKRQ012013000066号]。合同主要约定：我社向被告乐山运升公司提供借款额度为850万元的贷款；借款额度支用有效期为2013年10月16日至2015年10月15日；贷款利率为浮动利率，即基准利率上浮70%，逾期利息为贷款执行利率上浮50%；按月结息、付息，结息日固定为每月的第20日；我社为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均由被告乐山运升公司承担。同日，被告乐山运升公司与我社签订了《抵押合同》[合同编号：AKRQ20131044754号],合同主要约定：抵押人乐山运升公司以位于的国有土地使用权18000平方米（五国用2009第178号、179号）、房产12752.35平方米，（其中：厂房12018.44平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××97、0065100-××号，办公房733.91平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××98、00××99号）为乐山运升公司在我社处的上述借款债务提供抵押担保；担保范围：主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）捌佰伍拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用。并在五通房管所和五通国土局依法办理了抵押登记，取得了编号为：五通桥区房他证监证字第他012045号和五他项（2013）第76号的他项权证。同日，被告ＸＸ、罗丹与我联社签订了《个人保证合同》[合同编号：夹江信个保AKRQ012013000066号],合同主要约定：被告ＸＸ、罗丹愿意为债务人在上述主合同项下的债务提供连带责任保证，保证担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用。2013年10月22日，我社按约向被告乐山运升公司支付了850万元的贷款。借款借据载明期限为2013年10月22日至2015年10月15日到期。按合同还款计划：2014年10月20日归还50万元，2015年3月20日归还20万元，2015年10月15日归还780万元，经多次催收乐山运升公司至今未按计划归还，截止2017年9月20日尚欠贷款本金850万元、利息2,271,936.62元。该笔贷款已于2015年10月15日到期，经我社多次催收，被告乐山运升公司仍未归还结欠的贷款本金和利息。综上所述，合法的金融借贷应受法律保护，为维护我社的金融债权安全和权益，特诉来贵院，恳请判决如诉。
乐山运升公司未答辩。
ＸＸ未答辩。
罗丹未答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年08月13日，被告乐山运升公司与原告夹江县信用社签订了《流动资金借款合同》[合同编号：AKRQ012013000066号]。合同主要约定：原告夹江县信用社向被告乐山运升公司提供850万元的借款；借款期限为2013年10月16日至2015年10月15日；贷款利率为浮动利率，即基准利率上浮70%，逾期利息为贷款执行利率上浮50%；按月结息、付息，结息日固定为每月的第20日。同日，被告乐山运升公司与原告夹江县信用社签订了《抵押合同》[合同编号：AKRQ20131044754号],合同主要约定：抵押人乐山运升公司以位于的国有土地使用权18000平方米（五国用2009第178号、179号）、房产12752.35平方米，（其中：厂房12018.44平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××97、0065100-××号，办公房733.91平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××98、00××99号）为乐山运升公司在原告夹江县信用社处的上述借款债务提供抵押担保；担保范围：主合同项下本金（币种）人民币（金额大写）捌佰伍拾万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用。并在五通房管所和五通国土局依法办理了抵押登记，取得了编号为：五通桥区房他证监证字第他012045号和五他项（2013）第76号的他项权证。同日，被告ＸＸ、罗丹与原告夹江县信用社签订了《个人保证合同》[合同编号：夹江信个保AKRQ012013000066号],合同主要约定：被告ＸＸ、罗丹愿意为债务人在上述主合同项下的债务提供连带责任保证，保证担保范围：主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项，债权人实现债权与担保权利而发生的费用。2013年10月22日，原告夹江县信用社按约向被告乐山运升公司支付了850万元的贷款。借款借据载明期限为2013年10月22日至2015年10月15日到期。按合同还款计划：2014年10月20日归还50万元，2015年3月20日归还20万元，2015年10月15日归还780万元，经原告夹江县信用社多次催收，被告乐山运升公司至今未按计划归还。截止2017年9月20日被告乐山运升公司尚欠贷款本金850万元、利息2,271,936.62元（该利息计算至2017年9月20日，其中：2015年7月21日-2015年10月14日欠息192，037.12元，2015年10月15日-2017年9月20日欠息2，079,899.5元）。被告乐山运升公司所提供的土地使用权上还有第二顺位的抵押权人。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告夹江县信用社与被告乐山运升公司签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》以及原告原夹江县信用社与被告ＸＸ、罗丹签订的《个人保证合同》，均系当事人真实意思表示，且不违反法律的强制性规定，合法有效，双方应当按照合同约定履行其义务。借款合同签订后，原告夹江县信用社依约向被告乐山运升公司提供了借款，但被告乐山运升公司并未按照约定履行还本付息义务，已构成违约，其应当向原告夹江县信用社承担继续履行以及逾期还款的违约责任。原告夹江县信用社要求被告乐山运升公司归还借款本金850万元及相应利息以及要求被告乐山运升公司、被告ＸＸ、被告罗丹承担抵押担保、保证责任的诉讼请求依法成立，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、本判决生效后十五日内被告乐山市运升建材有限公司立即向原告夹江县农村信用合作联社偿还借款本金850万元，利息2,271,936.62元（该利息计算至2017年9月20日），本息合计10,771,936.62元（其中：2015年7月21日-2015年10月14日欠息192，037.12元，2015年10月15日-2017年9月20日欠息2，079,899.5元）；从2017年9月21日至借款还清之日的利息按人民银行基准利率上浮70%×1.5倍，以实际未偿还本金为基数计算，在此期间，如遇中国人民银行基准利率调整，则自次年1月1日起按合同约定的浮动比例作相应的调整；
二、被告乐山市运升建材有限公司以其设定抵押的位于的国有土地使用权18，000平方米（五国用2009第178号、179号）、房产12，752.35平方米，（其中：厂房12，018.44平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××97、0065100-××号，办公房733.91平方米，证号：五通桥区房权证企业字第××、00××98、00××99号）对上述第一项中的债务承担抵押担保责任；
三、被告ＸＸ、被告罗丹对上述第一项中的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司夹江支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费86432元，由被告乐山市运升建材有限公司、被告ＸＸ、被告罗丹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 杨松斌
审 判 员 吴刘壮
人民陪审员 代文波
二〇一八年四月十日
书 记 员 李 科