山东省潍坊市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鲁07民终3号
上诉人（原审原告）：李某1，女，1970年5月28日出生，汉族，居民，住安丘市。
委托诉讼代理人：张国栋，山东盾安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙业江，山东鲁强律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：李某2，男，1961年5月10日出生，汉族，居民，泰安市肥城煤矿职工，住安丘市。
上诉人李某1因与被上诉人李某2继承纠纷一案，不服山东省安丘市人民法院（2015）安民一重初23号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
李某1上诉请求：撤销一审判决，改判上诉人占涉案房产28／75份额。事实和理由：1、诉争的涉案房屋，由上诉人与吕妹兰在家参与进行的翻建并新建了南屋，吕妹兰及四子女均出资，被上诉人帮助吕妹兰处理部分翻建房屋的债务系孝敬吕妹兰的，最多是一种债权，一审法院先将涉案房产的一半判归被上诉人所有，另一半作为被继承财产错误。2、吕妹兰的三个子女均不在身边，只有上诉人与吕妹兰在一起，长达20多年，一审未考虑上诉人的长期付出，依法应多分财产，一审未予考虑，有损公序良俗。
李某2未提交书面答辩意见。
李某1向一审法院起诉请求：判决位于东关村的（88）鲁潍安字第01368号三间房屋一半产权份额归李某1所有；重审中变更诉讼请求为判令涉案房产由其享有28/75的份额。诉讼费由李某2承担。
一审法院认定事实：ＸＸ华、吕妹兰系夫妻，除生育李某1、李某2外，还于1960年生育长女李翠萍，1966年生育次女李秀平。1971年ＸＸ华、吕妹兰在安丘市兴安街道（原安丘镇）东关村建设住宅一处，用地面积132平方米，建筑占地47平方米。该房（88）鲁潍安字第01368号山东省城镇私房所有权证，所有权人为ＸＸ华，共有人为ＸＸ华、李杰、李金萍（李某1）、常青、吕妹兰。1979年李某2到泰安市肥城煤矿参加工作，户口随之迁出，常青系李某2前妻，李杰系李某2与常青之子，1990年李某2与常青离婚，常青携李杰将户口迁出兴安街道东关村。李某1与父母一直在该住宅内居住生活。1992年1月12日ＸＸ华病故。
1999年4月，因原住房年久失修已成危房，李某1、李某2母亲吕妹兰与其舅舅吕某、吕善丰、吕善喜等人协商，经有关部门批准，李某1参与对原住宅北屋三间进行翻建，同年7月，新建过道、南屋、厕所附属房三间，面积39.1平方米。同年9月10日吕妹兰经安丘市公证处公证，发表声明如下：“我丈夫ＸＸ华于一九九二年一月十二日病故，1971年在安丘镇东关村自建住房1处（北屋三间，建筑面积47.3平方米）山东省城镇私房所有权证（88）鲁潍安字第01368号，所有权人姓名是ＸＸ华、李杰（是我孙子）、李金萍（是我女儿）、吕美兰、常青（是我儿媳），儿媳常青19**年与我儿离婚，孙子李杰由常青抚养，常青、李杰户口已迁出，房产无份额，我女儿李金萍已出嫁，在办理房产证时所有权人姓名用我儿姓名李某2，房产所有权归李某2所有。”1999年9月13日，李某2将上述北屋、附属房办理到自己名下，产权证号：潍安房权证安丘私字第××号。2001年4月安丘市人民政府为李某2颁发安国用（2001）字第0862347号土地使用证。2014年4月吕妹兰去世，后李某1、李某2两家在上述住宅中居住生活至今。李某1、李某2因房屋产权产生纠纷后，李翠萍、李秀平表示：对争议的房产属其所有的份额全部赠送给李某1；常青与李杰表示：原1971年老房产中的共有份额归李某2所有。
后李某1不服安丘市房产管理中心为李某2颁发潍安房权证安丘私字第××号房屋产权证，提起行政诉讼。2015年12月8日，一审法院作出（2015）安行初字第66号行政判决书，判决撤销安丘市房产管理中心于1999年9月13日为李某2颁发的潍安房权证安丘私字第××号房屋产权证。
李某1主张翻建房屋由其出资并提交吕善喜（李某1、李某2之舅）2014年6月20日出具的证明：李某1哥姐均在肥城矿务局工作，金平按照父母之愿留在父母身边，二十三年中百依百顺，端茶喂药，无怨无悔，直至父母谢世；母亲在世时曾说等以后房产规划，给金平一小套楼房；1999年建房的半年期间，在娘舅倡导下金平夫妻二人为节省工钱起早贪黑，参与拆屋、垫屋地院落、除泥搬砖，购买盖屋所需物资。李某2主张翻建房屋均由其出资，并提交：李某2表兄弟吕金友证明，99年二姑吕妹兰盖房向我借款5000元，2000年10月1日李某2归还；吕警卫、吕捍卫证明，李某2向其舅借款5000元；99年房屋施工人林恩仁证明，所有建房费用均由李某2自己支付；吕某（李某1、李某2之舅）证明，1999年翻建北屋三间、新建南屋三间，建房费用由李某2出资；吕善喜、吕善丰（李某1、李某2之舅）证明，1999年翻建北屋、新建南屋由林恩仁施工，建房款由李某2提供；吕善丰写给李某2的书信一封，相关内容：…你娘讲不能眼看着这三间草房让雨淋倒，经过老少周密研究决定，及早下手，但是手中却有实际困难，百般无奈之下，你娘从你四舅手中借了现金伍仟元…不管怎么说房产确权已经全部顺利过户给你，你就是家中第一继承人，但是债务的处理你可不能袖手旁观，想尽一切办法取也好借也好，在最短的时间内处理好…。另证人吕某证明，1999年李某2出资建房，向外人借款5000元，李某3拿了7000元给工头；证人李某3（李某2连襟）证明，李某2向他借钱，他把钱给了该房总管吕善丰。李某1对以上证明及证人证言提出异议并申请其姐李翠萍到庭证明，建房时兄妹四人出资，其本人出资7000元，李某2出资1000元，钱给了母亲吕妹兰。
重审中，李某1请求依法判令位于安丘市东关村的（88）鲁潍安字第01368号房屋三间由其享有28/75的份额。李某2辩称，本案房屋是李某2自己出资所建，与李某1所诉的房屋不是同一标的物，李某1要求分割，没有事实和法律依据，请求依法驳回李某1的诉讼请求。
一审法院认为，李某1、李某2在父母相继去世后，没有本着互谅互让、和睦团结的精神，妥善协商处理继承问题，以至于兄妹间发生纠纷，对簿公堂，令人惋惜。
根据吕善喜、吕善丰、吕某、林恩仁、李希明、李清华等出具的证明及证言及郭家庄煤矿出具的收款收据、吕善丰写给李某2的书信等证据，可以确认以下事实：李某1、李某2现共同居住的位于东关村的住宅系1999年在李某1、李某2母亲吕妹兰、舅舅倡导下，在原宅基地上将原三间北屋翻建并新建三间附属房而成，原三间北屋已灭失，建房所用资金包含吕妹兰借款及李某2借款，后均由李某2偿还，即建房由李某2出资。李某1主张翻建房屋由其出资，未提交证据证明，不予采信。因此，现住宅可认定为原宅基地与李某2出资翻建、新建的房屋两部分组成，李某2虽不是原住房的共有人，但依据本地风俗习惯及当时条件下李某2的出资对建房的重要性，确定原住房共有人与李某2对现住宅（包含北屋三间、附属房三间、院墙等建筑物及宅基地使用权）各享有50％的权利份额，即ＸＸ华、吕妹兰、李某1、常青及李杰各享有现住宅10%的权利份额。
继承自被继承人死亡时开始。ＸＸ华于1992年死亡后，其遗产未予分割，吕妹兰的声明剥夺了李某1、常青、李杰对现住宅享有的共有权利以及李某1、李翠萍、李秀平对ＸＸ华遗产的继承权，故该部分无效，ＸＸ华对现住宅享有的10%权利应作为其遗产由吕妹兰、李某2、李某1、李翠萍、李秀平依法继承。李翠萍、李秀平及李某2早年到外地工作，李某1与ＸＸ华共同居住生活，分配遗产时可以多分，确定ＸＸ华遗产的40%由李某1继承，其余60%由吕妹兰、李某2、李翠萍、李秀平各继承15%。审理中李翠萍、李秀平、常青、李杰对自己享有的权利份额的处分，系其真实意思表示，合法有效。因此ＸＸ华遗产的70%归李某1所有，即通过继承和受赠李某1对现住宅享有7%的份额。
综上，李某1对现住宅享有17%的权利份额，余83%由李某2享有。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十三条、第二十六条第二款的规定，判决如下：一、现座落于安丘市兴安街道东关村的住宅，包含北屋三间、附属房三间、院墙等建筑物及宅基地使用权[原房屋所有权证：（88）鲁潍安字第01368号，土地使用证：安国用（2001）字第0862347号]，李某1享有17%的权利份额，余83%权利份额由李某2享有；二、驳回李某1的其他诉讼请求。案件受理费100元，由李某1、李某2各负担50元。
本院二审期间，双方当事人未提交新证据。本院认定的事实与一审判决认定的事实一致。
本院认为，李某2为证明涉案原三间北屋翻建及新建三间附属房系其出资，提交了吕善丰写给李某2的书信，证明涉案建房款其母要求李某2偿还；郭家庄煤矿出具的收款收据一宗，证明李某2从煤矿借款偿还涉案建房款后，煤矿每月扣李某2的工资；李某2还提交了其它证据并申请了多名证人出庭作证。综合李某2提交的证据，能够证明李某2对涉案原三间北屋翻建及新建三间附属房的出资事实。李某1虽称吕妹兰及四子女均出资，但其未提交充分证据证明，故一审法院认定李某2对现住宅享有50％的权利份额应属适当。李某1与ＸＸ华、吕妹兰共同居住生活期间，为赡养ＸＸ华、吕妹兰，李某1付出多，在继承ＸＸ华、吕妹兰的遗产时，李某1可以多分。对此，一审法院已经予以充分考虑，确定ＸＸ华遗产的40%由李某1继承。对吕妹兰的遗产，因吕妹兰于1999年9月10日，经安丘市公证处公证，对自己的财产进行了处分，依照《中华人民共和国继承法》的相关规定，吕妹兰处分其自己遗产的部分合法有效。故一审法院对吕妹兰的遗产未按法定继承进行处理并无不当。综上所述，李某1的上诉请求不成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由李某1负担。
本判决为终审判决。
审判长 贾元胜
审判员 张振显
审判员 冯海玲
二〇一七年三月二十三日
书记员 于 涛