吉林省白山市浑江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)吉0602民初8号
原告:白山市残疾人联合会。
住所:吉林省白山市浑江区红旗街*号。
统一社会信用代码：×××。
法定代表人：戴振华，理事长。
委托诉讼代理人：孙云英，吉林郭新敏律师事务所律师。
被告：李成玉，住白山市。
原告白山市残疾人联合会诉被告李成玉追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马恩鹏独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人、被告到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：钟明海于2008年7月14日购买了白山市残疾人联合会综合楼010号，因房屋实际面积比预定面积少12.56平方米，白山市残疾人综合设施楼基建办公室给钟明海出具了欠据，欠62800元，并加盖“白山市残疾人综合设施楼基建财务专用章”。钟明海诉至白山市浑江区人民法院，法院于2012年5月18日作出（2012）浑民二初字第178号民事判决书，判决原告给付钟明海购房款62800元及加倍支付迟延履行期间的债务利息，原告多次找李成玉协商此事未果。2015年9月2日，原告支付给钟明海购房款及迟延履行金总计62800元。2010年8月1日，原、被告达成的关于白山市残疾人综合设施服务楼善后问题的处理决定第2条约定“在该楼的拆迁和建设过程中所发生的一切债权债务及其他问题全部由被告承担”。依据与被告签订的善后处理决定，原告起诉至人民法院，请求判令被告给付原告为其偿还的购房款64338元及利息（依据中国人民银行同期存款利率计算，从2015年9月2日起至款付清日止）。
被告辩称：原告所述内容不属实，该房屋是原告抵顶给案外人宋茂盛，宋茂盛又抵顶给了钟明海，这个案件与被告无关。
经审理查明：2008年7月10日，原、被告签订了一份《关于承包代建白山市残疾人综合服务设施的协议》，约定“经甲（指原告，下同）乙（指被告，下同）双方商议，就承包代建白山市残疾人综合服务设施达成如下协议：一、建设地点位于市中心区星泰桥南端引桥西。乙方要按规划要求，对小区整体实施含残疾人综合设施在内的集中建设。二、合作方式为：甲方开发，乙方承包代建。三、乙方在建设上要严格遵循规划部门和甲方的要求。残疾人综合服务设施部分要达到办公和服务性质的设计，要完全符合方便残疾人的无障碍设施建设标准的要求。四、残疾人综合服务设施部分要为框架式结构，电梯配置，建有地下室。楼体长17.5米，宽17米，（地上）高9层，面积（长17.5米、宽17米、高9层）2677.5平方米，地下（室）一层，面积（长17.5米、宽17米）297.5平方米。一层举架高度要不低于3.5米，二层举架高度要不低于3.3米，三层九层举架高度要不低于3.1米，每层内部各室间的间隔设计由甲方提出意见，乙方必须按甲方要求施工建设。五、残疾人综合服务设施的前期建设资金原则上先由乙方垫付。甲方以1900元/平方米的标准支付乙方建设残疾人综合服务设施的工程资金。残疾人综合服务设计（含地下室）2975平方米，总造价565.25万元。甲方根据工程进度逐步拨付。除特殊情况外，甲方于工程竣工验收合格后支付建设资金要达到50%，甲方要在办理完物业管理及产权产籍等各项手续后再付20%，其余于2010年6月末前支付。六、甲方负责办理前期手续，负责争取小区全部建设14000平方米的优惠政策。残疾人服务设施以外面积享受照顾减免的税费补到残疾人服务设施上。七、乙方负责72户拆迁户的动迁、补偿以及房屋分配等事宜。特别要负责处理好动迁户的回迁安置、房屋证照办理、物业管理等相关事项，所发生的一切费用和纠纷均由乙方负责解决。八、建设中乙方要加强质量管理，保证质量达标，甲方有权对施工质量进行监督并提出改进意见。工程监理单位由双方商议选定。九、乙方在工程交工时室内建设要达到国家规定的标准：楼梯镶嵌大理石面，白钢扶手；墙（棚）面刮大白；日光灯配置；卫生间镶贴地砖和1、5米高的墙砖，配有面盆、便池及各蹲便间设隔断等。如以上甲方有不用乙方施工的项目，按市场价格计算资金折顶工程款。乙方必须按设计要求，在建筑材料的采购和使用上坚持标准，不得擅自改变材质、规格，由此产生质量问题而需重新建设施工的，一切损失由乙方承担。甲方有权根据造成的损失情况向乙方要求索赔。索赔额度由双方商定。十、乙方保证残疾人综合服务设施主体工程部分于2009年6月末前竣工并交付使用。十一、销售残疾人综合服务设计以外的住宅，甲乙双方要相互通报，并在甲方基建办公室备案。十二、乙方要按规定搞好附属设施建设，要符合城建、规划以及物业管理部门的要求。设施建成后乙方负责将其移交物业部门统一管理，甲方不承担管理的责任。十三、本协议如无违法条款具有法律效力。其他未尽事宜，双方协商解决”。协议签订后，由李成玉等人实际负责施工建设项目。
2008年8月29日，原告单位下发白山残联发（2008）46号文件《关于成立白山市残联基建办公室的决定》，内容为“经市委、市政府批准，由市残联承办，建设近3000平方米的残疾人服务中心。为加强组织领导和方便沟通协调，强化工程管理，实施好各项建设任务，经党组研究决定，临时成立市残联基建办公室。办公室主任由市残联副理事长孙立成担任，成员为胡俊、李成玉，同时启用白山市残疾人联合会基建办公室公章”。
2010年8月1日，原、被告达成一份“关于白山市残疾人综合设施服务楼善后问题的处理决定”，约定“白山市残疾人综合设施服务楼善后问题，经双方研究，决定如下：1、甲方协助乙方办理该楼的产权验收等相关手续。2、在该楼的拆迁和建设过程中所发生的一切债权债务及其他问题全部由乙方承担”。
另本院曾就案外人钟明海诉白山市残疾人联合会、白山市华荣建筑有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案作出（2012）浑民二初字第178号民事判决书，判决“一、被告白山市残疾人联合会于本判决生效之日起十日内退还给原告钟明海购房款62800元；二、驳回原告的其他诉讼请求。由白山市残疾人联合会承担案件受理费685元”。该判决书已生效，后白山市残疾人联合会共交纳执行款项64338元。
上述案件事实，有经过庭审质证的（2012）浑民二初字第178号民事判决书、《关于承包代建白山市残疾人综合服务设施的协议》、收据、转帐支票存根、处理决定，以及当事人陈述等证据在卷为凭，经本院审核，足资认定。
综上所述，本院认为，根据（2012）浑民二初字第178号民事判决书，认定与案外人钟明海发生楼房买卖款项往来的为白山市残疾人综合设施楼基建办公室，该办公室为原告的下设临时部门，故判决原告为义务承担人，其也已实际履行。在本案中，原告举证证实被告为前述办公室的工作人员之一，双方还约定被告须就白山市残疾人综合设施服务楼在拆迁和建设过程中所发生的一切债权债务及其他问题承担责任。但白山市残疾人综合设施楼基建办公室与钟明海之间的买卖合同是否发生在拆迁和建设过程中、属被告负责部分？钟明海的款项是否名为白山市残疾人综合设施楼基建办公室收取、实由被告收取均未提供证据证明。故原告未能完成举证责任，其诉请不予支持。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”之规定，判决如下：
驳回原告白山市残疾人联合会的诉讼请求。
案件受理费1408元减半收取，由原告白山市残疾人联合会负担704元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白山市中级人民法院。
审判员 马恩鹏
二〇一七年三月十五日
书记员 宋清宇