厦门海事法院
民 事 判 决 书
(2018)闽72民初177号
原告：中国农业银行股份有限公司晋江市支行，住所地晋江市青阳曾井小区银星大厦。
法定代表人：陈金挺，行长。
委托诉讼代理人：郑金龙，中国农业银行股份有限公司晋江市支行工作人员。
被告：福建省晋江市东石石化有限公司，住所地福建省晋江市东石第二盐场。
法定代表人：林建良，执行董事。
被告：林建良，男，1968年7月28日生，汉族，住福建省厦门市湖里区。
被告：林碧容，女，1965年11月11日生，汉族，住福建省晋江市。
被告：林培江，男，1975年4月21日生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行与被告福建省晋江市东石石化有限公司、林建良、林碧容、林培江海域使用权抵押合同纠纷一案，于2018年2月1日立案。本院受理后，依法组成合议庭审理。本案于2018年4月24日公开开庭进行了审理，原告委托代理人郑金龙到庭参加诉讼，被告福建省晋江市东石石化有限公司、林建良、林碧容、林培江经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理本案。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告福建省晋江市东石石化有限公司立即偿还结欠原告的借款本金600万元(人民币,下同)及相应利息、罚息、复利(截至2018年01月29日共结欠利息、罚息、复利合计216181.15元，自2018年01月30日起至全部款项还清之日止的利息、罚息、复利按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付)；2.判令原告有权对被告福建省晋江市东石石化有限公司位于东石港区的海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头（海域使用权证编号：国海073545002号）折价、拍卖、变卖等所得价款享有优先受偿权；3.判令被告林建良、林培江、林碧容对上述债务承担连带清偿责任；4.本案的全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2017年1月22日，原被告签订了编号为35010120170000346的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定被告福建省晋江市东石石化有限公司向原告借款600万元，期限自2017年1月17日至2018年1月16日，按月结息，贷款年利率5.655%。合同签订后，原告依约向被告福建省晋江市东石石化有限公司放款600万元。上述贷款由被告福建省晋江市东石石化有限公司提供位于东石港区的的海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头（海域使用权证编号：国海证073545002号）抵押担保，并由被告林建良、林培江、林碧容提供最高额连带保证责任担保，具体合同如下：1、编号为35100620160000624的《最高额抵押合同》：被告福建省晋江市东石石化有限公司与原告于2016年1月15日签订，约定以东石石化公司位于东石港区的的海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头（海域使用权证编号：国海证073545002号）作为抵押物，为被告在原告处的贷款提供最高额抵押担保，担保的债权发生期间自2016年1月15日起至2018年1月14日止，担保的债权最高余额折人民币1374.1万元。合同签订后，原被告办理了抵押登记手续，福建省海域登记证编号为：晋海域抵2016第001号。2、编号为35100520140001850的《最高额保证合同》:被告林建良、林碧容、林培江与原告于2014年2月7日签订，合同约定三被告自愿为被告福建省晋江市东石石化有限公司自2014年2月7日至2017年2月6日止在原告处的贷款提供最高额连带责任保证担保，担保最高债权余额为5200万元。上述贷款已到期，借款人未能按时偿还贷款本息，各保证人也未能履行保证责任。
被告福建省晋江市东石石化有限公司、林建良、林碧容、林培江未做答辩。
原告提供原件供本院核对的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告虽未提供海域使用权证书原件，但该证据与福建省海域登记证形成证据链，本院对该证据的证明力予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年1月22日，原告与被告晋江市东石石化有限公司签订了编号35010120170000346的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》，该合同约定：原告向被告福建省晋江市东石石化有限公司提供金额600万元的流动资金借款，期限自2017年1月17日至2018年1月16日。按月结息，每月20日为结息日。合同还约定了利息、罚息、复利计算方法等。
合同签订后，原告依约向被告福建省晋江市东石石化有限公司放款600万元。
上述贷款由被告福建省晋江市东石石化有限公司提供位于东石港区的的海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头（海域使用权证编号：国海证073545002号）抵押担保，并由被告林建良、林培江、林碧容提供最高额连带保证责任担保，具体合同如下：1、编号为35100620160000624的《最高额抵押合同》：被告福建省晋江市东石石化有限公司与原告于2016年1月15日签订，约定以东石石化公司位于东石港区的的海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头（海域使用权证编号：国海证073545002号）作为抵押物，为被告在原告处的贷款提供最高额抵押担保，担保的债权发生期间自2016年1月15日起至2018年1月14日止，担保的债权最高余额为1374.1万元。合同签订后，原被告办理了抵押登记手续，福建省海域登记证编号为：晋海域抵2016第001号。2、编号为35100520140001850的《最高额保证合同》:被告林建良、林碧容、林培江与原告于2014年2月7日签订，合同约定林建良、林碧容、林培江自愿为被告福建省晋江市东石石化有限公司自2014年2月7日至2017年2月6日止在原告处的贷款提供最高额连带保证担保，担保最高债权余额为5200万元。
截止原告起诉前的2018年1月29日，被告尚欠原告借款本金600万元及相应利息、罚息、复利合计216181.15元。
本院认为，本案为以海域使用权作为抵押物的借款合同纠纷。原告与被告福建省晋江市东石石化有限公司签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》合法有效，与各担保人的《最高额保证合同》亦具有法律效力，海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头抵押权业已设立。原告已依约履行支付贷款款项义务，被告福建省晋江市东石石化有限公司违约未还款付息，应承担违约责任，各担保人则应依约承担相应担保责任。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：
一、被告福建省晋江市东石石化有限公司应在本判决生效之日起七日内向原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行偿还本金600万元以及截至2018年1月29日已欠的利息、罚息、复利216181.15元，并支付自2018年1月30日起至全部款项还清之日止按双方合同约定及中国人民银行有关规定计算的罚息、复利；
二、原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行就上述第一项判决确定的债权，可对被告福建省晋江市东石石化有限公司位于东石港区的海域使用权及海域使用权内1000吨化工码头（海域使用权证书编号：国海证073545002号）行使抵押权，折价、拍卖、变卖所得价款用于优先受偿（但该项抵押权担保的债权额上限为1374.1万元）；
三、被告林建良、林碧容、林培江对上述第一项判决确定的债务承担连带保证责任，应连带清偿（但该项连带保证担保的债权额上限为5200万元）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费55313元，由被告福建省晋江市东石石化有限公司、林建良、林碧容、林培江连带负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 李 洪
审 判 员 朱小菁
审 判 员 曾大津
二〇一八年五月二日
法官助理 李 慧
代书记员 高彩虹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。