重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初2394号
原告重庆中色融资担保有限公司，住所地重庆市渝中区民权路27号18-2#，组织机构代码68890743-5。
法定代表人樊能洪，董事长。
委托代理人陈思宇，该公司员工。
委托代理人谭燕，该公司员工。
被告重庆金典林业股份有限公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处沿塘居委第三居民小组，组织机构代码71166142-X。
法定代表人李晓林。
被告重庆市蒙恩农业开发有限公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处沿塘居委第三居民小组，组织机构代码56990804-8。
法定代表人李晓丰。
被告重庆市甘液野生果酒业有限公司，住所地重庆市南川区东城街道办事处花山居委富民巷21号，组织机构代码58891835-6。
法定代表人ＸＸ。
被告李晓林，男，汉族，1960年2月10日出生，住重庆市南川区。
被告李晓丰，男，汉族，1970年4月8日出生，住重庆市南川市。
被告李铃娜，女，汉族，1985年4月16日出生，住重庆市南川市。
被告罗玲，女，汉族，1963年5月16日出生，住重庆市南川市。
被告包国友，女，汉族，1974年4月13日出生，住重庆市南川市。
委托代理人韦再华，男，汉族，1969年10月6日出生，重庆市南川市。
被告ＸＸ，男，汉族，1981年1月23日出生，住重庆市南川市。
原告重庆中色融资担保有限公司（以下简称中色担保公司）与被告重庆金典林业股份有限公司（以下简称金典林业公司）、被告重庆市蒙恩农业开发有限公司（以下简称蒙恩农业公司）、被告重庆市甘液野生果酒业有限公司（以下简称甘液酒业公司）、被告李晓林、被告李晓丰、被告李铃娜、被告罗玲、被告包国友、被告ＸＸ追偿权纠纷一案，本院受理后，由代理审判员高婷桦担任审判长，与人民陪审员蒲兴华、ＸＸＸ组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理，书记员杜宇担任法庭记录，原告中色担保公司代理人陈思宇、谭燕到庭参加了诉讼。被告金典林业公司、被告蒙恩农业公司、被告甘液酒业公司、被告李晓林、被告李晓丰、被告李铃娜、被告罗玲、被告包国友、被告ＸＸ经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中色担保公司诉称，2014年7月25日，金典林业公司与交通银行股份有限公司重庆市分行（以下简称交通银行重庆分行）签订小企业流动资金借款合同，向其贷款500万元，借款期限为一年。金典林业公司与中色担保公司签订委托保证合同委托中色担保公司提供担保。中色担保公司与交通银行重庆分行签订保证合同，为金典林业公司的债务承担连带责任保证担保。蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ与中色担保公司签订保证反担保合同，约定蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ为金典林业公司的上述债务向中色担保公司提供连带责任保证反担保；李晓林将其所有的位于重庆市北部新区房产为金典林业公司的上述债务向中色担保公司提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2014年8月4日，交通银行重庆分行按约向金典林业公司发放了贷款。其后，金典林业公司未能归还利息及本金，中色担保公司为金典林业公司代偿本息合计838914.29元。现中色担保公司诉至法院，请求判令：1、金典林业公司立即偿还中色担保公司代偿款838914.29元，并支付从2015年1月1日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款102720.52元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失，及从2015年4月1日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款101591.72元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失，及从2015年11月19日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款516700元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失，及从2015年12月30日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款117902.05元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失；2、蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ对金典林业公司的上述债务承担连带清偿责任；3、中色担保公司对李晓林提供的位于重庆市北部新区房产有优先受偿权；4、本案案件受理费、公告费由金典林业公司、蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ承担。
被告金典林业公司未答辩。
被告蒙恩农业公司未答辩。
被告甘液酒业公司未答辩。
被告李晓林未答辩。
被告李晓丰未答辩。
被告李铃娜未答辩。
被告罗玲未答辩。
被告包国友未答辩。
被告ＸＸ未答辩。
经审理查明，2014年7月25日，金典林业公司与交通银行重庆分行签订《小企业流动资金借款合同》约定，金典林业公司向交通银行重庆分行借款500万元，贷款期限12个月，自首次放款日起计，到期日为2015年7月25日，贷款利率为固定利率，在人民银行贷款基准利率基础上上浮35%。
同时，金典林业公司与中色担保公司签订《委托保证合同》约定，约定金典林业公司委托中色担保公司为其向交通银行重庆分行的贷款500万元提供连带责任担保；中色担保公司有权向金典林业公司追偿为之代偿的全部款项和代偿资金占用费（代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的四倍执行，自代偿次日起直到中色担保公司收回全部代偿资金及代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用之日止）。
2014年7月25日，中色担保公司与交通银行重庆分行签订《保证合同》约定，中色担保公司为金典林业公司与交通银行重庆分行的上述借款提供连带责任担保；担保的主债权为主合同项下的本金500万元，保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用；保证方式为连带责任担保；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。
嗣后，蒙恩农业公司、甘液酒业公司及李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ分别与中色担保公司签订《保证反担保合同》约定，约定蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ自愿为金典林业公司的本案所涉债务向中色担保公司提供连带保证反担保责任；反担保的范围包括中色担保公司为金典林业公司代为清偿的全部债务、委托保证合同中约定的金典林业公司应向中色担保公司支付的违约金、赔偿金、担保费及代偿资金占用费、中色担保公司要求蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、财产费等）。
2014年8月1日，中色担保公司与李晓林订《重庆市房地产抵押合同》，约定李晓林将其所有的位于位于重庆市北部新区房产为金典林业公司的本案所涉债务向中色担保公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年8月4日，交通银行重庆分行向金典林业公司发放贷款500万元。贷款到期后，金典林业公司未按约履行还款义务，中色担保公司于2014年12月31日为金典林业公司代偿了102720.52元，于2015年3月31日为金典林业公司代偿了101591.72元，于2015年11月18日为金典林业公司代偿了516700元，2015年12月29日为金典林业公司代偿了117902.05元。
上述事实，有《小企业流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《保证反担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、借款借据、代偿说明、进账单、转账支票、现金借款单、挂销账交易信息等及当事人的陈述等在卷为凭，足以认定。
本院认为，金典林业公司与交通银行重庆分行签订的《小企业流动资金借款合同》、与中色担保公司签订的《委托保证合同》，中色担保公司与交通银行重庆分行签订的《保证合同》、与蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ签订的《保证反担保合同》，与李晓林签订的《重庆市房地产抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效。交通银行重庆分行按约向金典林业公司发放贷款后，金典林业公司未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约。中色担保公司作为借款合同的连带责任担保方，按照合同约定已为借款人金典林业公司向交通银行重庆分行代偿了借款本金，即中色担保公司作为金典林业公司的保证人已承担了保证责任，其有权向债务人金典林业公司追偿。《委托保证合同》中约定，中色担保公司的代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的四倍执行，该约定系双方当事人的真实意思表示，本院予以支持，但该利率不得超过年利率24%。
蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ作为保证人与中色担保公司签订《保证反担保合同》，约定保证人对金典林业公司的债务向中色担保公司提供连带反担保保证责任；李晓林作为抵押人与中色担保公司签订《重庆市房地产抵押合同》，约定抵押人以其所有房屋为金典林业公司的债务向中色担保公司提供抵押反担保责任，并办理了抵押登记。故蒙恩农业公司、甘液酒业公司、李晓林、李晓丰、李铃娜、罗玲、包国友、ＸＸ应当对金典林业公司的本案所涉债务向中色担保公司提供连带清偿责任，中色担保公司有权对李晓林提供抵押的房屋享有优先受偿权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆金典林业股份有限公司在本判决生效后十日内偿还原告重庆中色融资担保有限公司代偿款项838914.29元，并支付从2015年1月1日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款102720.52元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失，及从2015年4月1日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款101591.72元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失，及从2015年11月19日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款516700元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失，及从2015年12月30日起至收回全部代偿资金之日止，以代偿款117902.05元为基数按人民银行同期同类贷款利率的四倍计收资金占用损失；但上述资金占用损失利率不得超过年利率24%；
二、被告重庆市蒙恩农业开发有限公司、被告重庆市甘液野生果酒业有限公司、被告李晓林、被告李晓丰、被告李铃娜、被告罗玲、被告包国友、被告ＸＸ对被告重庆金典林业股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中色融资担保有限公司对被告李晓林提供抵押的位于重庆市北部新区房产享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费12189元，公告费450元，由被告重庆金典林业股份有限公司负担，被告重庆市蒙恩农业开发有限公司、被告重庆市甘液野生果酒业有限公司、被告李晓林、被告李晓丰、被告李铃娜、被告罗玲、被告包国友、被告ＸＸ对此承担连带给付责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 高婷桦
人民陪审员 蒲兴华
人民陪审员 ＸＸＸ
二〇一六年八月一日
书 记 员 杜 宇