北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)京0108民初25704号
原告：中国民生银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街2号6层。
负责人：马琳，行长。
委托诉讼代理人：霍永成，北京市中凯律师事务所律师。
被告：徐刚，男，1974年11月27日出生，汉族，职业不详，户籍地北京市朝阳区。
被告：北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司，住所地北京市东城区新中街68号聚龙花园7号楼三层B23室。
法定代表人：祝煜。
被告：王兰，女，1981年8月31日出生，汉族，职业不详，户籍地重庆市。
原告中国民生银行股份有限公司北京分行（以下简称民生银行北京分行）与被告徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行北京分行的委托代理人霍永成到庭参加诉讼。被告徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
民生银行北京分行向本院提出诉讼请求：1、徐刚偿还借款本金490万元；2、徐刚支付截至2016年12月25日的利息119896.89元罚息125661.3元，以及自2016年12月26日起至实际付清之日止的罚息；3、徐刚赔偿民生银行北京分行律师费损失154366元；4、请求确认民生银行北京分行有权处置抵押物——位于北京市朝阳区曙光西里甲x号院x号楼x号的房产，并有权以所得价款优先受偿;5、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰就上述1-3项债务承担连带保证责任；6、本案诉讼费用由徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰承担。事实和理由：2014年9月16日，民生银行北京分行与徐刚签订《综合授信合同》，约定民生银行北京分行给予徐刚最高490万元的授信额度，期限60个月，自2014年9月16日至2019年9月16日。同日，民生银行北京分行与徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰签订《最高额担保合同》，约定北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰自愿为徐刚在《综合授信合同》项下的债务承担连带保证责任，徐刚、王兰自愿以位于北京市朝阳区曙光西里甲x号院x号楼x号的房产为徐刚在《综合授信合同》项下的债务提供抵押担保。上述合同签订后，2015年5月20日，民生银行北京分行按徐刚的申请向其发放贷款490万元，借款期限自2015年5月20日至2016年5月20日，执行年利率6.63%。但放款后，徐刚未按照合同约定履行还款义务，已经构成了违约，故民生银行北京分行诉至法院。
徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰未作答辩。
民生银行北京分行围绕其诉讼请求依法提交了以下证据：
1、综合授信合同；2、最高额担保合同；3、房屋他项权证；4、借款支用申请书及银行确认部分、借款凭证、放款通知书；5、还款计划表、扣款回单、欠款明细表；6、律师费发票及委托代理合同。
经审查，本院对民生银行北京分行提交的证据予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月16日，民生银行北京分行（乙方）与徐刚（甲方）签订编号xxx的《综合授信合同》，约定民生银行北京分行向徐刚提供490万元的授信额度，授信使用期限60个月，自2014年9月16日至2019年9月16日，授信用途为经营周转；授信提用人应在本合同约定的授信期限和最高授信额度内向乙方提出申请，乙方有权根据授信提用人申请使用额度时的乙方授信政策决定是否同意，经审查同意的，乙方与授信提用人在适用的具体业务合同或具体业务申请书中确认使用额度的相应内容；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下乙方确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的50%向乙方支付违约金，如违约金不足以弥补乙方损失的，授信提用人应赔偿乙方因此而蒙受的实际损失；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务的，乙方有权调整或取消全部或部分授信额度，要求授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项进行了约定。
同日，民生银行北京分行（丁方，担保权人）与北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰（甲方，保证人）、徐刚（丙方，抵押人）签订编号xxx的《最高额担保合同》，约定北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰为徐刚在主合同（民生银行北京分行与徐刚签订的编号为xxx的《综合授信合同》及其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同）项下的债务提供最高额连带保证责任担保，徐刚以其名下位于北京市朝阳区曙光西里甲5号院12号楼3008号的房产为徐刚在主合同项下的债务提供最高额抵押担保；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年9月16日至2019年9月16日；担保人所担保的最高债权额为490万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金最高限额，在债权本金余额不超过上述金额的前提下，由此产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用；保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同还对其他事项进行了约定。
2014年11月15日，徐刚以其名下位于北京市朝阳区曙光西里甲x号院x号楼x号的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记。
2015年11月27日，徐刚签署《借款支用申请书》，申请借款490万元，用途为续支用，申请借款期限2015年11月27日至2016年11月27日，并申请民生银行北京分行以自主支付方式将款项付至徐刚的贷款发放及还款账户（账号xxx）。
民生银行北京分行于当日核准徐刚的借款申请，确定贷款金额490万元，贷款期限自2015年11月27日至2016年11月27日，执行固定年利率5.655%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。
同日，民生银行北京分行向徐刚账户放款490万元。
上述借款到期后，徐刚未依约还本结息。截止至2017年11月24日，徐刚尚欠民生银行北京分行贷款本金490万元、利息119896.89元、罚息611139.57元。
另，民生银行北京分行因本案支出律师费30543元。民生银行北京分行于2016年4月29日经北京市工商行政管理局西城区分局核准，由原名称“中国民生银行股份有限公司总行营业部”变更为现名称。
本院认为，民生银行北京分行与徐刚签订的《综合授信合同》，与徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰签订的《最高额担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，合同内容未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应属有效，当事人应严格遵守并履行合同约定的义务。民生银行北京分行作为贷款方已依约履行了放款义务，徐刚作为借款方亦应依约履行还本付息义务。现涉案贷款的还款期限已经届满，徐刚拖欠民生银行北京分行借款本金490万元、利息119896.89元至今未还，其行为已构成违约，应立即将尚欠借款本息偿还给民生银行北京分行，并按照合同约定支付至本息付清之日止的罚息，故本院对民生银行北京分行要求徐刚偿还借款本金490万元及利息119896.89元元，并支付至本息付清之日止的罚息的诉讼请求予以支持。关于民生银行北京分行要求徐刚承担律师费154366元的诉讼请求，涉案《综合授信合同》虽约定民生银行北京分行为行使权利而支付的律师费由授信提用人负担，但应限于民生银行北京分行已实际支出的部分，现民生银行北京分行实际支出律师费30543元,故本院对民生银行北京分行该项诉讼请求中的30543元予以支持，超出部分，本院不予支持。北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰作为连带责任保证人，应对傅琪芬的债务承担连带保证责任，故本院对民生银行北京分行要求北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰对徐刚的债务承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。另，徐刚已以其名下位于北京市朝阳区曙光西里甲x号院x号楼x号的房产办理了以民生银行北京分行为抵押权人的抵押登记，故抵押权已依法设立并生效，民生银行北京分行作为抵押权人，有权以抵押房产拍卖、变卖所得价款在徐刚的债务范围内优先受偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、徐刚偿还中国民生银行股份有限公司北京分行借款本金490万元及利息119896.89元，并支付罚息（截止至二Ｏ一七年十一月二十四日的罚息为611139.57元，自二Ｏ一七年十一月二十五日起至实际付清之日止的罚息，按照《综合授信合同》及《借款凭证》约定的标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、徐刚赔偿中国民生银行股份有限公司北京分行律师费损失30543元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰对上述第一、二项规定的徐刚的债务承担连带保证责任；
四、中国民生银行股份有限公司北京分行有权以登记在徐刚名下位于北京市朝阳区曙光西里甲x号院x号楼x号的房产拍卖、变卖所得价款在第一、二项规定的徐刚的债务范围内优先受偿；
五、驳回中国民生银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48900元（中国民生银行股份有限公司北京分行已预交24450元），由中国民生银行股份有限公司北京分行负担1174元（已交纳），由徐刚、北京瑞宝恒通珠宝有限责任公司、王兰负担47726元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 程 侠
人民陪审员 董福利
人民陪审员 吴 健
二〇一七年十二月五日
书 记 员 王翠萍