四川省开江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016)川1723民初1572号
原告：开江县农村信用合作联社，住所地：四川省开江县。
法定代表人：周大华，系该联社理事长。
委托诉讼代理人（特别授权）：熊运高，该联社职工。
委托诉讼代理人：陈东亚，四川天地大律师事务所律师。
被告：朱章成，男，1966年3月29日出生，汉族，住四川省开江县。
被告：马兴翠，女，1963年11月29日出生，汉族，住四川省开江县。
被告：朱静，男，1982年5月11日出生，汉族，户籍所在地：四川省开江县。
原告开江县农村信用合作联社（以下简称开江信用联社）与被告朱章成、马兴翠、朱静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告开江信用联社委托诉讼代理人熊运高、陈东亚、被告朱章成、马兴翠到庭参加诉讼，被告朱静经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。
原告开江信用联社向本院提出以下诉讼请求：1、判令第一、二被告立即偿还450万元借款本金，并按照《个人借款合同》约定承担借款利息及罚息至全部本金还清之日止；2、判令第三被告对第一、二被告应当偿还的450万元借款本金、利息、罚息承担连带清偿责任；3、判决原告对变卖、拍卖及申请强制执行第一、二被告提供抵押的林权享有优先受偿权；4、判令三被告连带承担原告实现债权的律师费等其他费用。5、本案诉讼费用由三被告连带承担。事实及理由：原告开江信用联社2013年7月29日与被告朱章成签订了《个人借款合同》，合同编号：开信联个借字2013第072902号。该合同主要约定：1、借款金额为450万元；2、借款期限为3年；3、借款利息为固定利率，即年利率10.455%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%；4、按季结息，结息日确定为每季末月的20日；5、原告为实现债权而实际发生的一切费用包括但不限于诉讼费、财产保全费……律师费等均由被告朱章成承担；7、本合同在履行过程发生的争议，向原告住所地人民法院起诉。合同签订后，原告按照约定于2013年7月30日足额向被告朱章成发放了贷款450万元，被告朱章成在《借款借据》上予以签字确认。2013年7月7日被告朱章成与被告马兴翠签署了《共同债务承诺书》，承诺该450万元借款为共同债务，承担连带清偿责任。
2013年7月29日，原告与被告朱静签订了《保证合同》，合同编号：2013年保字第072901号。该合同主要约定;1、保证范围为主合同项下本金人民币450万元及利息（包括复利和罚息）、违约金……原告实现债权与担保权利而发生的费用包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等；2、保证方式为连带责任保证；3、保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。4、本合同效力独立于主合同，主合同不成立、不生效、无效、部分无效、或被撤销、被解除并不影响本合同效力；5、本合同在履行过程发生的争议，向原告住所地人民法院起诉。
2013年7月29日，原告与被告朱章成、马兴翠签订了《权利质押合同》。合同约定二被告将经过成都川林森林资源资产评估事务所评估，位于开江县新宁镇老鹰岩村，小地名大石板、老鹰岩水库、罗家坡，被告朱章成、马兴翠拥有的林木所有权、使用权及林地使用权【开林证字（2013）第101600001号】作为权利质押，2013年7月29日依法在开江县林业局办理了《林权抵押登记证》。
被告朱章成、马兴翠借款期限届满后未按照约定按时偿还借款本金和支付利息，被告朱静也未按照约定承担连带保证责任，被告方的行为侵犯原告的合法权益，请求法院判决支持原告的诉请。
被告朱章成、马兴翠对原告诉请借款的事实以及被告朱静对借款进行担保和用林权为借款进行抵押担保的事实予以认可，并同意用抵押担保的林权清偿贷款。但对要求承担原告实现债权的律师费和诉讼费提出异议。
被告朱静未到庭参加诉讼，未作答辩。
原告针对其诉讼主张向本院提交以下证据予以佐证：原告的营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、被告朱章成、马兴翠、朱静的身份证复印件、被告朱章成、马兴翠结婚证复印件及二被告签名的共同债务承诺书、抵押担保承诺书和抵押共有财产承诺书、原告与被告朱章成签订的《个人借款合同》、原告与被告朱章成和马兴翠签订的《权利质押合同》、森林资源资产评估报告书、开江县林业局林权抵押登记证、原告与被告朱静签订的《保证合同》、被告朱静出具的保证担保承诺书、四川省农村信用社借款借据、被告朱章成贷款结息欠息明细、律师费发票。对原告上述举证证据被告朱章成、马兴翠没有提出异议，本院予以采信。
庭审中被告朱章成、马兴翠对向原告借款的事实以及被告朱静对借款进行担保和用林权为借款抵押担保的事实予以认可，庭审中原告也向本院提供了充分的证据佐证其诉请中主张的事实，对原告诉请主张事实本院予以确认。本院同时审理查明：2013年7年7日被告朱章成、马兴翠共同向原告出具了抵押担保承诺书和抵押共有财产承诺书，自愿将其位于开江县新宁镇老鹰岩村的林权作为在原告处借款的抵押担保，承诺借款人不按合同规定期限履约归还借款本息，原告有权直接处置抵押林权进行公开拍卖或申请人民法院强制执行，处置抵押林权以抵偿借款本息。另查明：截止2016年12月19日，被告朱章成向原告已支付利息828558.76元，仍下欠利息845808.42元，其中借款期限内利息按年利率10.455%标准计算，逾期利息按逾期罚息年利率13.592%标准计算，至今未向原告偿还借款本金。原告为实现债权已支付律师费2万元。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条的规定，原告开江信用联社与被告朱章成签订的借款合同已成立并产生法律效力。原告在双方签订合同后根据合同约定向被告朱章成提供了贷款，但借款期限届满后被告朱章成未按照合同的约定按时向原告偿还借款本息，现原告根据双方签订的借款合同要求被告朱章成偿还借款本金450万元，并支付2016年12月19日以前下欠的利息845808.42元，以及按照逾期罚息年利率13.592%的标准支付自2016年12月20日起至还清借款之日止的逾期利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，被告朱章成应按照借款合同的约定按时向原告偿还借款本息，原告的诉请符合法律的规定，本院予以支持。原告为实现债权已实际支付案件受理费42800元，结案减半收取21400元，以及律师费2万元，有发票佐证。在原告与被告朱章成签订的借款合同中双方已约定：原告为实现债权而实际发生的诉讼费、律师费由被告朱章成承担，原、被告的约定是当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，本院予以认可。根据《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，被告朱章成应当按照合同的约定全面履行自己的义务，原告诉请要求被告承担案件受理费、律师费的诉请符合法律的规定，本院予以支持。
被告朱静与原告签订《保证合同》，自愿为被告朱章成在原告处借款合同项下的债务提供连带责任保证。根据《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条的规定，被告朱静与原告签订的保证合同已成立并产生法律效力。现借款期限届满，被告朱章成没有按照约定及时向原告偿还借款本金和支付利息，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，原告要求被告朱静对被告朱章成应偿还的借款本金和利息、罚息以及实现债权的诉讼费、律师费承担连带偿还责任的诉请符合法律的规定，本院予以支持。被告朱章成与被告马兴翠系夫妻，被告马兴翠向原告出具的《共同债务承诺书》中已认可被告朱章成向原告的借款属于二人共同债务，自愿承担连带偿还责任，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，原告要求被告马兴翠对被告朱章成应偿还的借款本金和利息、罚息以及实现债权的诉讼费、律师费承担连带偿还责任的诉请符合法律的规定，本院予以支持。
根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国森林法》的相关规定，林权属于可以用作抵押担保的不动产物权。被告朱章成、马兴翠共同向原告出具了抵押担保承诺书和抵押共有财产承诺书，自愿将其位于开江县新宁镇老鹰岩村的林权作为在原告处借款的抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条第三项的规定，原告与被告朱章成、马兴翠之间的抵押合同自原、被告在林业管理部门办理林权抵押他项权利登记之日即产生法律效力。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人没有履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。根据该条规定，现在被告朱章成没有按照借款合同约定及时向原告偿还借款本金和支付利息，原告要求对抵押担保林权依法享有优先受偿权的诉请符合法律的规定，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第三项、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
由被告朱章成向原告开江县农村信用合作联社偿还借款本金450万元，并按照合同约定支付2016年12月19日以前下欠的利息845808.42元，以及2016年12月20日后至还清借款之日止按照逾期罚息年利率13.592%的标准计算的逾期利息，原告开江县农村信用合作联社为实现债权支付的律师代理费2万元由被告朱章成承担，由被告朱章成支付给原告。
被告马兴翠、被告朱静对被告朱章成判决主文第一项中的债务承担连带偿还责任。
原告开江县农村信用合作联社对被告朱章成、马兴翠位于开江县新宁镇老鹰岩村的林权（林权证号：开林证字（2013）第101600001号）依法享有优先受偿权。
案件受理费42800元减半收取21400元，由被告朱章成、被告马兴翠、被告朱静共同负担。
以上金钱给付义务，于本判决生效之日起三十日内履行完毕，如当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。
审判员 黄承彬
二〇一六年十二月二十五日
书记员 蒋 月