云南省玉溪市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)云04民初77号
原告：中国农业银行股份有限公司玉溪红塔支行,住所地：玉溪市红塔区东风中路2号。
负责人：刘跃辉，行长。
委托诉讼代理人：陈开燕，云南恩奇律师事务所律师。代理权限：一般授权代理。
被告：云南瑞通钢业有限责任公司，住所地：玉溪市红塔区研和镇大坡头玉通公路旁。
法定代表人：纳汝辉，总经理。
委托诉讼代理人：李伟民，云南玉源律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告：纳汝辉，男，回族，1966年2月27日生，住云南省玉溪市通海县。
被告：纳成凯，男，回族，1987年8月24日生，住云南省玉溪市通海县。
被告：纳成伟，男，回族，1991年8月22日生，住云南省玉溪市通海县。
被告：合有彬，男，回族，1973年7月10日生，住云南省玉溪市通海县。
原告中国农业银行股份有限公司玉溪红塔支行（以下简称农行红塔支行）与被告云南瑞通钢业有限责任公司（以下简称瑞通公司）、纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬借款合同纠纷一案，本院于2016年5月9日受理后，依法适用普通程序，于2016年10月26日公开开庭进行了审理。原告农行红塔支行的委托代理人陈开燕，被告瑞通公司的委托代理人李伟民到庭参加诉讼。原告农行红塔支行的法定代表人刘跃辉，被告瑞通公司的法定代表人纳汝辉,被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行红塔支行的诉讼请求为：一、由被告瑞通公司偿还原告借款本金人民币2500万元及截止2016年5月2日的利息2245965.42元，以上本息合计27245965.42元及2016年5月3日至借款本金还清之日的利息按年利率10.8%计算,利随本清；二、如被告瑞通公司不能赔还借款本息，则原告依法以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；三、由被告纳汝辉、合有彬、纳成凯、纳成伟承担连带保证责任，偿还原告借款本息27245965.42元及自2016年5月3日至借款本金还清之日的利息。主要事实及理由：2013年10月31日，被告瑞通公司与原告签订了编号为53010120130003344《流动资金借款合同》(以下简称《借款合同》)，贷款2500万元，用作经营流动资金。借款期限自2013年10月31日至2014年10月30日，计1年；借款正常执行利率6.3%，如逾期则加收利息50%的罚息和计收复利；于每月20日结付利息；逾期执行年利率9.45%。同日，被告瑞通公司与原告签订了编号为531002201300044455《抵押合同》，用自有的，价值人民币141944800元的生产设施设备对上述借款本息承担抵押担保责任。抵押财产由玉溪市红塔区工商行政管理局办理了登记，出具了《动产抵押登记书》（编号2013043）。借款到期后，原告与被告瑞通公司于2014年10月30日签订了《借款展期协议》(编号53010120130003344)，对上述借款期限顺延6个月，至2015年4月30日到期；展期内正常执行年利率7.2%；借款逾期执行年利率10.8%；其余按原借款合同执行。同时，被告纳汝辉、合有彬、纳成凯、纳成伟分别向原告出具《担保承诺书》和《连带责任担保承诺函》，自愿对上述借款本息承担连带赔还责任。截止2016年5月2日，被告欠原告借款本息27245965.42元。原告与被告瑞通公司签订的借款合同、抵押合同合法有效，应受法律保护，其余被告自愿对偿还借款本息承担连带责任，亦合法有效。被告未按合同约定偿还原告借款本息，应承担相应民事责任。请求依据《合同法》第205条、第206条、第207条和《担保法》第18条、第33条等法律规定，维护原告合法权益。原告起诉后因对利息的计算有误，请求将原主张的利息2245965.42元变更为2915965.42元。
被告瑞通公司答辩称：对于原告的诉讼请求和陈述的事实与理由瑞通公司无异议，未按时还款是因瑞通公司经营困难，资金链断裂，在瑞通公司有能力的时候愿意积极归还贷款。
被告纳汝辉未答辩。
被告纳成凯未答辩。
被告纳成伟未答辩。
被告合有彬未答辩。
经审理查明：2013年10月31日，原告与被告瑞通公司签订了编号为53010120130003344《借款合同》。合同的主要内容为：农行红塔支行贷款2500万元给瑞通公司，用作经营流动资金。借款期限自2013年10月31日至2014年10月30日，计1年；借款正常执行利率6.3%，如逾期则加收利息50%的罚息和计收复利；于每月20日结付利息；逾期执行年利率9.45%。同日，被告瑞通公司与原告签订了编号为531002201300044455《抵押合同》。主要内容为：瑞通公司用自有的，价值人民币141944800元的生产设施设备对上述借款本息承担抵押担保责任。本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。抵押财产由玉溪市红塔区工商行政管理局办理了登记，出具了编号为2013043《动产抵押登记书》。借款到期后，原告与被告瑞通公司于2014年10月30日签订了《借款展期协议》(编号53010120130003344)，对上述借款期限顺延6个月，至2015年4月30日到期；展期内正常执行年利率7.2%；借款逾期执行年利率10.8%；其余按原借款合同执行。同时，被告纳汝辉、合有彬、纳成凯、纳成伟分别向原告出具《连带责任担保承诺函》，自愿对上述借款本息承担连带偿还责任，保证担保范围包括上述借款本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的相关费用，保证期间为借款合同约定的债务履行期限届满之日起2年。如果借款人未按照借款合同的约定偿还债务，本人将在收到索赔通知后10日内无条件将索赔款项划入指定的账户。否则，可直接从本人在原告任何机构开立的账户上扣收索赔款项金额。截止2016年5月2日，被告欠原告借款本息27245965.42元。2016年5月9日，原告诉请解决。原告起诉后因对利息的计算有误，变更了对利息的主张，将原主张的利息2245965.42元变更为2915965.42元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。借款人应当按照约定的期限返还借款和支付利息。借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。本案涉及的《借款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》、《担保承诺书》、《连带责任担保承诺函》，未违反相关法律法规的强制性规定，合同有效。合同签订后，原告出具了《借款凭证》，并按合同约定，将借款支付至合同指定的账户，由被告瑞通公司在原告付款的《委托支付通知书》上签字盖章确认，原告的合同义务已履行完毕。被告瑞通公司作为借款人应按合同约定履行还本付息的义务。但借款期限届满后，被告瑞通公司未按合同约定履行还款义务，后展期亦未履行自己的义务，已构成违约，应按合同约定承担相应的责任。
关于原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。被告瑞通公司与原告签订的是《抵押合同》，约定由被告瑞通公司以其财产为主合同下的债务提供抵押担保，在债务人被告瑞通公司不履行到期债务等，债权人原告对抵押财产享有优先受偿权,故原告的此项诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。
关于原告要求被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬对债务承担连带责任的诉讼请求。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款规定“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”本案中，被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬出具了《连带责任担保承诺函》，自愿作为被告瑞通公司的借款保证人，承担连带责任保证，保证的范围为借款本金及其相对应的利息、罚息、复利和原告为实现债权等费用。因此在债务人被告瑞通公司到期不能履行还款义务时，被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬应按《连带责任担保承诺函》的约定承担连带保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条第一款规定，人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利，本案中，被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬所负前述本金、利息承担保证责任后，有权向债务人被告瑞通公司追偿。
综上，原告的诉讼请求事实清楚，证据充分，理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第四十二条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、由被告云南瑞通钢业有限责任公司于本判决生效之日起15日内偿还原告中国农业银行股份有限公司玉溪红塔支行借款本金人民币2500万元及自2014年12月27日起至借款本息清偿之日止按合同约定计算的利息；
二、原告中国农业银行股份有限公司玉溪红塔支行有权以被告云南瑞通钢业有限责任公司的抵押物（登记编号2013043）折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；
三、被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬对被告瑞通公司上述第一项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告纳汝辉、纳成凯、纳成伟、合有彬承担上述第三项确定的连带清偿责任后，有权向被告云南瑞通钢业有限责任公司追偿。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。如负有义务的当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期限届满后二年内，向本院申请强制执行。
案件受理费178029元、财产保全费5000元，由被告云南瑞通钢业有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。
审判长 刘 惠
审判员 方芳代理审判员ＸＸＸ
二〇一六年十月二十六日
书记员 冯 玉 琳
附原告提交的证据清单如下：
第一组：营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书、身份证复印件。证明原告的主体资格。
第二组：工商登记情况表、身份证复印件。证明被告的主体资格。
第三组：流动资金借款合同、借款凭证、委托支付通知书、抵押合同、连带责任担保承诺函、借款展期协议及申请书、贷款展期通知单。证明原告与被告建立了借款、保证担保的事实。
第四组：动产抵押登记书、动产抵押清单。证明原、被告对抵押物办理了抵押登记。
第五组：尚欠本息清单。证明截止2016年5月2日被告尚欠的借款本息的数额。