湖南省资兴市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)湘1081民初1231号
原告：湖南资兴农村商业银行股份有限公司，住所地：资兴市阳安路。
法定代表人：ＸＸ军，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：邱丹，湖南星河律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：谭利芳，湖南星河律师事务所律师。
被告：刘纪红。
被告：方小雪(刘纪红之妻)。
委托诉讼代理人：刘纪红，系被告方小雪之夫，特别授权。
被告：曾帮勇。
委托诉讼代理人：徐杰兰，系被告曾帮勇之妻，特别授权。
被告：徐杰兰（曾帮勇之妻）。
原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司（以下简称资兴农商银行）与被告刘纪红、方小雪、曾帮勇、徐杰兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月16日公开开庭进行了审理。原告资兴农商银行的委托诉讼代理人邱丹、被告刘纪红、被告方小雪的委托诉讼代理人刘纪红、被告曾帮勇的委托诉讼代理人徐杰兰、被告徐杰兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告资兴农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘纪红、被告方小雪立即偿还原告借款本金70万元及利息154348元，逾期利息61902.35元，合计916250.35元（利息从2015年6月30日计算至2017年8月1日，逾期利息从2015年12月1日计算到2017年8月1日，以后的利息、逾期利息计算至本案借款付清之日止）；2.判令被告曾帮勇、被告徐杰兰用位于资兴市东江罗围安置区HWM栋的“资房权证新字第710000187、710000186号”房产承担抵押担保责任，原告对处置该房产所得价款，享有优先受偿权；3.判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年1月31日，被告刘纪红因生意周转需要资金与原告签订了“个人贷款合同”，双方约定，被告刘纪红向原告借款70万元，借款期限为35个月，借款到期日为2015年12月1日，借款月利率8.7125‰，按月结息。被告曾帮勇、被告徐杰兰与原告签订了“抵押合同”，自愿用位于资兴市东江罗围安置区HWM栋的房产“资房权证新字第710000187、710000186号”房产为本案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告依约于2013年1月31日和2013年4月23日将本案借款分两次发放给了被告刘纪红。被告刘纪红借款后，未按照双方的约定履行还款义务，已构成违约。被告方小雪与被告刘纪红系夫妻关系，该笔贷款发生在两被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告方小雪应当承担共同还款责任。
被告刘纪红、方小雪辩称，原告所诉属实，愿意承担还款责任。但目前经济周转困难，请求延期偿还。
被告曾帮勇、徐杰兰辩称，给被告刘纪红作抵押担保属实,但应由刘纪红、方小雪先承担还款责任。
原告围绕诉讼请求，依法提交了4组证据，经过举证、质证，被告对原告所提交的4组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
对原告提交的4组证据，因被告没有异议，本院依法予以采信，并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下案件事实：原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司系原资兴市农村信用合作联社改制而成。被告刘纪红与被告方小雪系夫妻关系。2013年1月11日，被告刘纪红因生意周转需要资金，向原告申请借款70万元。双方于2013年1月31日签订了“个人贷款合同”，合同约定，被告刘纪红向原告借款70万元用于生意周转，借款期限为35个月，借款到期日为2015年12月1日，利息按月利率8.7125‰计算，按月结息，逾期利息在原利率基础上加收50%。被告刘纪红向原告借款时，被告曾帮勇、被告徐杰兰自愿用夫妻共有的登记在被告曾帮勇名下的位于资兴市东江罗围安置区HWM栋的房产“资房权证新字第710000187、710000186号”房产为本案借款提供抵押担保，于2013年1月31日与原告签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记。上述合同签订后，原告于2013年1月31日向被告刘纪红发放了贷款50万元，于2013年4月23日向被告刘纪红发放了贷款20万元。被告刘纪红借款后，除将借款利息偿还至2015年6月30日外，借款本金70万元及剩余利息至今未还付。经原告多次催讨，被告依然未按合同的约定履行还款的义务。截止2017年8月1日，被告刘纪红共计欠原告借款本金70万元，利息154348元，逾期还款利息61902.35元，合计916250.35元。
本院认为，被告刘纪红与原资兴市农村信用合作联社于2013年1月31日签订的“个人贷款合同”合法有效。合同生效后，原告依照合同的约定向被告刘纪红发放了70万元贷款，原、被告间由此形成的金融借款合同关系，事实清楚，权利义务明确。合同到期后，被告刘纪红未按照约定全面履行还本付息的义务，其行为已构成违约。现原告依照合同的约定要求被告刘纪红偿还原告借款本金70万元及相应利息（含逾期利息），对原告的该诉讼请求，本院依法予以支持；被告方小雪在被告刘纪红向原告借款时与被告刘纪红系夫妻关系，且被告方小雪未提供证据证明该债务系被告刘纪红的个人债务，该债务属两被告的夫妻共同债务，故对原告要求被告方小雪对本案借款承担共同偿还责任的诉求请求，依法予以支持；被告曾帮勇、徐杰兰在被告刘纪红向原告借款时，自愿用夫妻共有房产为其作抵押担保，依法应承担相应的抵押担保责任。故对原告要求被告曾帮勇、被告徐杰兰以抵押的房产承担抵押担保责任的诉讼请求，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款（一）项、第五十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘纪红、方小雪偿还原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司借款本金70万元及利息154348元，逾期利息61902.35元，合计916250.35元（利息按照合同约定自2015年6月30日起计算至2017年8月1日，逾期利息自2015年12月1日起计算至2017年8月1日，以后的利息、逾期利息计算至本案借款还清之日止），限判决生效后十日内还清；
二、被告曾帮勇、徐杰兰用夫妻共有的位于湖南省资兴市东江街道罗围安置区HWM栋的“资房权证新字第710000187、710000186号”房产为本案借款承担抵押担保责任，在被告刘纪红、方小雪不履行还款义务时，原告湖南资兴农村商业银行股份有限公司可以申请处置被告曾帮勇、徐杰兰的抵押物，所得价款，优先受偿；不足部分，由被告刘纪红、方小雪继续偿还。承担抵押担保责任后，被告曾帮勇，徐杰兰可以向被告刘纪红、方小雪追偿。
如果未按照本院指定的期限履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12962元，由被告刘纪红、被告方小雪负担。
如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 李江林
人民陪审员 樊田文
人民陪审员 黄丰辉
二〇一七年十一月十六日
书 记 员 刘 桥
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条第一款（一）项下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；……
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。