重庆市开县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0234民初809号
原告邓晓波，男，1972年10月29日出生，汉族，住重庆市开县。
委托代理人王道平，重庆帅风律师事务所律师，系特别授权。
委托代理人谭腾，重庆帅风律师事务所律师，系特别授权。
被告吴开权，男，1970年11月10日出生，汉族，住重庆市开县。
被告姜兴萍，女，1971年2月10日出生，汉族，住重庆市开县。
被告陈昌俄，男，1971年9月30日出生，汉族，住重庆市开县。
被告唐世琴，女，1972年8月27日出生，汉族，住重庆市开县。
原告邓晓波与被告吴开权、姜兴萍、陈昌俄、唐世琴民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员肖曼捷担任审判长，与代理审判员王春燕、人民陪审员成进组成合议庭，于2016年5月10日公开开庭进行了审理。原告邓晓波及其委托代理人谭腾，被告吴开权、陈昌俄到庭参加诉讼，被告姜兴萍、唐世琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告邓晓波诉称：2014年12月，被告吴开权向原告借款共计450000元，原告分别于2014年12月15日、18日向被告吴开权转款339500（扣除了一个月利息）、100000元，并约定月息3分，被告吴开权于2015年12月14日向原告出具借条，被告陈昌俄为被告吴开权的连带责任保证人，被告唐世琴以其所有的位于开县的房屋抵押给原告为被告吴开权的借款提供抵押担保。被告吴开权借款后，已将利息付至2015年7月17日，之后，未再向原告支付借款利息，也未偿还借款本金，原告多次催收无果，故起诉来院，请求判令：1、判令被告吴开权、姜兴萍立即归还原告借款450000元及利息，利息从2015年7月18日起按照20‰计算至还清款之日止；2、原告对被告唐世琴以其所有的位于开县的房屋享有优先受偿权；3、被告陈昌俄对上述款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告方承担。
被告吴开权辩称，我向原告借款是事实，我借款是用于投资，现在钱还没有回来，我愿意还款，希望给予一段时间周转。
被告陈昌俄答辩称，被告吴开权陈述的是事实，同意吴开权的答辩意见，同时愿意配合原告将借款收回。
被告姜兴萍、唐世琴未到庭答辩。
原告邓晓波为支持自己的主张，向本院提交如下证据：
1.原、被告的身份证（复印件），用以证明原、被告的身份情况。
2.被告吴开权、姜兴萍的婚姻登记信息（复印件）、被告陈昌俄、唐世琴的婚姻登记信息（复印件），用以证明被告吴开权、姜兴萍的婚姻状况以及被告陈昌俄、唐世琴的婚姻状况。
3.借条（复印件），用以证明被告吴开权向原告借款以及被告陈昌俄、唐世琴提供担保的事实。
4.银行交易查询单、银行业务专用凭证（复印件），用以证明原告向被告支付借款的事实。
5.房产证以及抵押权证（复印件），用以证明被告唐世琴提供抵押担保的事实。
被告吴开权、陈昌俄对原告提交的证据均无异议。
本院对原告邓晓波提交证据的认证意见为：
证据1、2、5的证据形式符合法律规定，内容客观、真实，本院予以采信。对第3、4号证据，能相互印证形成证据锁链，本院予以采信。
被告吴开权为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
6.离婚证（复印件），用以证明被告吴开权与被告姜兴萍已经离婚。
原告邓晓波，被告陈昌俄对被告吴开权提交的证据均无异议。
本院对被告吴开权提交证据的认证意见为：证据形式符合法律规定，内容客观、真实，本院予以采信。
被告陈昌俄未向本院提交证据。
被告姜兴萍、唐世琴均未到庭举证、质证。
根据当事人的陈述、举证、质证及本院的认证情况，本院确认以下主要法律事实：
2014年12月，被告吴开权向原告邓晓波借款，原告于2014年12月15日，向被告吴开权转账支付借款339500元，于2014年12月18日分两次向被告吴开权转账支付借款共计100000元（每次转账50000元）。2015年12月14日，被告吴开权向原告出具借条一张，上载明：“借条今借到邓晓波……现金人民币：肆拾伍万元正（450000.00）月利息3分2014年12月18日邓晓波的账号转账450000元（并以唐世琴房产证两本作抵押担保……借款人：吴开权担保人：陈昌俄2015.12.14.”，此后，被告吴开权按照月利率30‰向将利息付至2015年7月17日，之后未再向原告支付利息，也未偿还借款本金。
另查明，开县国土资源和房屋管理局于2014年12月18日就被告唐世琴所有的位于开县的房屋办理了抵押登记，抵押权人为本案原告邓晓波。
还查明，被告吴开权、姜兴萍曾系夫妻关系，但二人已于2016年1月11日登记离婚。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案中，对原告主张被告吴开权向其借款，有借条、转账凭证相互佐证，且被告吴开权予以认可，对于原告要求被告吴开权向其偿还相应借款的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百条：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数返还借款并计算利息”之规定，结合本案事实，由于2014年12月15日，原告实际仅向被告吴开权转账支付339500元，故本案借款本金应确定为439500元。
又依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”以及《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”之规定，对本案原告主张按照月利率20‰计算利息的诉求，本院依法予以支持。从2014年12月18日起至2015年7月17日（被告吴开权最近一次支付利息的时间）止，被告吴开权多支付的超过年利率36%的利息为2215.50元，该部分利息应抵扣本金，故本案被告吴开权下欠原告借款本金为437284.50元。对出借条之前被告吴开权仍下欠原告的利息，本院支持从2015年7月18日至2015年12月13日止，以437284.50元为本金，按照年利率24%计算；对于出具借条之后的利息，从2015年12月14日起按照年利率24%计算至付清款之日止。
对于原告主张被告姜兴萍承担偿还责任的问题。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”之规定，本案诉争的借款发生在被告吴开权、姜兴萍夫妻关系存续期间，且被告姜兴萍未提供证据证明该笔借款系被告吴开权的个人债务，亦未证明该借款符合《婚姻法》第十九条第三款规定的除外情形，故案涉借款应当视为夫妻共同债务。原告主张被告姜兴萍应与被告吴开权共同向原告偿还相应借款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。
依据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，本案被告陈昌俄作为保证人在借条上签名，但未约定保证的方式，故被告陈昌俄的保证方式应为连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第二十一条规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。”，结合本案，被告陈昌俄仅应对被告吴开权应向原告履行义务中的借款本金437284.50元以及从2015年12月14日起按照月利率20‰计算至付清本金之日止的利息承担连带清偿责任。
由于开县国土资源和房屋管理局于2014年12月18日就被告唐世琴所有的位于开县汉丰新城的房屋办理了抵押登记，抵押设定期限为2014年12月18日至2015年3月17日，但原告实现抵押权并不因此期限受限制。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十二条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律效力”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，对原告要求对被告唐世琴抵押的房屋享有优先受偿抵押物的变卖、折价、拍卖款以实现债权的请求，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十二条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告吴开权、姜兴萍在本判决生效后十日内向原告邓晓波偿还2015年7月18日起至2015年12月13日止下欠原告邓晓波的利息（利息以437284.50元为本金，按照年利率24%计算）。
二、由被告吴开权、姜兴萍在本判决生效后十日内偿还原告邓晓波借款本金437284.50元及利息（利息以437284.50元为本金，从2015年12月14日起按照年利率24%计算至付清本金之日止）。
三、如被告吴开权未在本判决确定的期限内给付上述第二项债务，原告邓晓波对被告唐世琴所有的位于开县的房屋的折价、或者拍卖、变卖的价款在前述第二项债务的范围内优先受偿。
四、由被告陈昌俄在被告唐世琴提供的抵押物折价或变卖、拍卖所得价款不能足额清偿上述第二项债务的范围内承担连带清偿责任。
五、驳回原告邓晓波的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8840元，由被告吴开权、姜兴萍、陈昌俄、唐世琴共同负担（直付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
期内不上诉的，或者期内上诉又撤回上诉的，或者期内上诉但未在上诉期满后七日内缴纳上诉费的按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
本判决生效后，当事人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本案申请执行的期间为两年。该期间，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效的中止、中断的规定。权利人逾期不申请执行的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 肖曼捷
代理审判员 王春燕
人民陪审员 徐心华
二〇一六年六月十二日
书 记 员 王 黎