四川省天全县人民法院
民 事 判 决 书
((((2017)川1825民初385号
原告中国工商银行股份有限公司天全支行，住所地：天全县。
负责人朱子兵，系该行行长。
委托代理人龚文韬，四川兆盛律师事务所律师。
被告雅安市旺平科技有限公司，住所地：雅安市雨城区。
法定代表人张博，系公司负责人。
被告杨琼，女，汉族，生于1969年9月7日，住四川省宝兴县。
被告丁万平，男，汉族，生于1969年11月19日，住四川省汉源县。
被告张博，男，汉族，生于1981年11月5日，住四川省雅安市雨城区。
被告吴晓琴，女，汉族，生于1981年9月11日，住四川省雅安市雨城区。
被告高国康，男，汉族，生于1969年8月28日，住四川省天全县。
被告张正武，男，汉族，生于1953年10月6日，住四川省天全县。
被告高国萍，女，汉族，生于1958年3月3日，住四川省天全县。
被告杨俊，男，汉族，生于1965年8月1日，住四川省天全县。
原告中国工商银行股份有限公司天全支行诉被告雅安市旺平科技有限公司（以下简称旺平公司）、杨琼、丁万平、张博、吴晓琴、高国康、张正武、高国萍、杨俊金融借款合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,于2017年11月22日公开开庭进行了审理。原告之委托代理人到庭参加诉讼，被告雅安市旺平科技有限公司、张博、吴晓琴、高国康、张正武、高国萍、杨俊经传票传唤，杨琼、丁万平经公告传唤，届时均未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司天全支行诉称：被告雅安市旺平科技有限公司因购买监控设备等商品向原告申请贷款，双方于2014年8月18日签订《小企业借款合同》（编号为：0231900004-2014年（天全）字×号），约定：借款金额为150万；借款期限为1年；利率为提款日对应的中国银行基准贷款利率上浮40%确定为年利率8.4%；还款方式为分期还款：2014年11月17日还5万；2015年2月17日还10万；2015年5月17日还10万；2015年8月17日还125万；担保方式为抵押；若发生争议在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决；借款人应承担为实现债权而发生的费用等。同日，被告高国康、张正武、高国萍、杨俊与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其所有的房屋为被告债务提供抵押担保，双方在主管部门办理了抵押登记；杨琼、丁万平、张博、吴晓琴与原告签订《保证合同》，约定为被告的债务提供连带保证责任。《小企业借款合同》签订后，原告依约履行了交付借款的义务，现借款已到期，原告多次催收，被告均不履行还本付息的义务，为此依法提起诉讼，请求法院依法判令：一、被告立即归还原告借款本金1499983.71元及按照合同约定计算至款清为止的利息（包括罚息、复利，暂计算至2017年3月21日共计267453.44元）；二、判令被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴对被告一的债务承担连带保证责任；三、判令原告对被告高国康、张正武、高国萍、杨俊用于抵押的土地及房产（天国用他项【2014】第×号、天全房他证城厢镇字第×号、天全房他证城厢镇字第×号、天全房他证城厢镇字第×号）享有抵押权，并就折价、变卖、拍卖所得享有优先受偿的权利；四、本案诉讼费用由被告承担。
原告中国工商银行股份有限公司天全支行为支持自己的诉讼主张，提供以下证据：
一、原告营业执照、金融许可证、法人身份证复印件、法人身份证明，证明原告主体身份；
二、被告营业执照、身份证复印件，证明被告主体身份；
三、小企业借款合同，证明借款金额、期限、利率、违约责任等；
四、提款通知书、借款凭证、转账凭证，证明原告履行了支付借款的义务；
五、最高额抵押合同，证明高国康、张正武、高国萍、杨俊以其所有的房屋提供抵押担保、担保范围、担保金额等；
六、他项权证书，证明抵押物依法办理了抵押登记；
七、保证合同，证明杨琼、丁万平、张博、吴晓琴四人为旺平公司的债务提供连带保证责任；
八、原告说明，证明截止起诉日欠付利息情况；
九、抵押物产权证，证明抵押物详细信息。
被告雅安市旺平科技有限公司、杨琼、丁万平、张博、吴晓琴、高国康、张正武、高国萍、杨俊既未答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告旺平公司系被告张博控股公司，被告吴晓琴系被告张博之妻；被告杨琼、丁万平系夫妻关系，与被告吴晓琴系亲戚关系；被告高国康系被告张博的舅父；被告张正武、高国萍系夫妻关系，系被告张博的父母；被告杨俊系被告张博的姨父。被告张博在经营旺平公司的过程中，因购买监控设备等商品向原告申请贷款，双方于2014年8月18日签订《小企业借款合同》【编号为：0231900004-2014年（天全）字×号】，该合同约定：第一部分《基本约定》一、借款用途；二、借款金额为人民币150万，借款期限为1年，自实际提款日起算；三、利率为提款日对应的中国银行基准贷款利率上浮40%确定为年利率8.4%，借款利率以12（1/3/6/12）个月为一期，一期一调整，按月结息。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；四、提款；五、还款方式为分期还款：2014年11月17日还5万；2015年2月17日还10万；2015年5月17日还10万；2015年8月17日还125万；六、担保方式为抵押，担保人为张正武、高国萍、高国康、杨俊；七、财务约定；八、若发生争议在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决；九、其他。第二部分《具体条款》一、利率和利息（同前述）；二、借款发放和支付；三、还款；四、担保；五、账户管理；六、陈述和保证；七、借款人承诺承担贷款人为实现本合同项下债权而发生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；八、贷款人承诺；九、借款到期，借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；十、借款人未按照约定偿还本合同项下到期（包括被宣布立即到期）债务的，贷款人有权从借款人开立在贷款人或中国工商银行其他分支机构的所有本外币账户中扣收相应款项用以清偿，直至借款人在本合同项下的所有债务全部清偿完毕为止；十一、权利和义务转让；十二、生效、变更和解除；十三、法律适用和争议解决；十四、本合同第一部分《基本约定》和第二部分《具体条款》共同组成一份完整的《小企业借款合同》；十五、通知；十六、其他。同日，为确保上述《小企业借款合同》的履行，保障原告债权的实现，原告与被告高国康、张正武、高国萍、杨俊与原告签订《最高额抵押合同》【编号为：0231900004-2014年天全（抵）字×号】，约定以被告高国康、张正武、高国萍、杨俊所有的房屋及土地使用权为被告债务提供抵押担保，双方于当日在主管部门办理了抵押登记。该合同约定：一、担保的主债权为自2014年8月18日至2019年8月17日期间，在150万的最高余额内，原告依据与被告旺平公司的借款合同而享有的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高抵押权设立前已经产生；二、担保范围包括主债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在前述之最高余额内；三、抵押物为：高国康所有的位于天全县城厢镇清江路61号营业房一套，建筑面积为172.49平方米；杨俊所有的位于天全县城厢镇向阳开发区57号住宅一套，建筑面积为89.85平方米；张正武、高国萍共同共有的位于天全县城厢镇向阳大道86号1栋1单元6层11号住宅一套，建筑面积为143.95平方米，同时，上述房产的土地使用权面积也一并抵押；四、抵押登记；五、保险；六、主债权的确定；七、浮动抵押；八、抵押权的实现；九、被告高国康、张正武、高国萍、杨俊的陈述与保证；十、被告高国康、张正武、高国萍、杨俊的承诺；十一、原告的承诺；十二、违约；十三、生效、变更和解除；十四、凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决，协商不成，在原告所在地法院通过诉讼解决；十五、其他。同日，原告还与被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴签订了《保证合同》编号为：0000145，该合同约定：一、被保证的主债权为原告与旺平公司签订的主合同《小企业借款合同》享有的对债务人的债权；二、保证方式为连带责任保证。三、保证范围包括主债权本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；四、保证期间自主合同项下的借款期限届满之次日起两年；五、被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴的陈述与保证；六、被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴的承诺；七、原告的承诺；八、违约；九、生效、变更和解除；十、凡由本合同引起的或与本合同有关的一切争议、纠纷，双方应协商解决，协商不成，在原告所在地法院通过诉讼解决；十一、其他。当日，上述合同签订完毕后，被告旺平公司向原告发出《提款通知书》，原告于2014年8月20日按约将该笔借款发放到被告旺平公司指定的账户上。借款期限届满，被告未按合同约定履行还款义务，原告遂按《小企业借款合同》第二部分《具体条款》第十条的约定，将被告旺平公司开立在原告处人民币账户中的余额16.29元扣收用以清偿借款本金。至此，被告旺平公司尚欠原告借款本金人民币1499983.71元。此后，因被告旺平公司未按约偿还借款本金及利息，原告多次催收未果，遂于2017年4月21日起诉来院，提出前述请求。
以上事实有原告的陈述，原告提供的证据在案佐证，并经合议庭评议，本院依法予以认定。
本院认为:借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告与被告旺平公司达成的《小企业借款合同》、与被告高国康、张正武、高国萍、杨俊达成的《最高额抵押合同》以及与被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴达成的《保证合同》是双方真实意思表示、且不违反法律规定，系合法、有效合同，且已成立、生效。原告提供的证据来源合法、内容真实、与本案有关联性，能证明本院查明的法律事实，本院依法予以认定。原告按约履行了提供贷款人民币150万元的义务，依照《中华人民共和国民法总则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条的规定，被告旺平公司应当按约履行归还借款义务。现被告旺平公司发生了合同约定的违约情形，原告按合同约定行使违约救济措施要求被告旺平公司偿还借款期限内本金及利息，因该约定合法、有效，本院依法予以支持；现原告请求被告旺平公司给付逾期未还借款至本金付清之日的利息、罚息、复利，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，该利率约定应以不超过24%计算，现原告的请求未超过该规定，符合法律规定，且有双方在《小企业借款合同》第二部分《具体条款》第九条的约定，本院依法予以支持；原告请求被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴对上述借款本金、利息、罚息、复利承担连带责任，因双方对此在《保证合同》中有约定，且在保证期间，被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴应按约定的保证范围依照《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款的、第三十一条的规定，依法对物的担保以外的债权承担连带给付责任，且有权向债务人即被告旺平公司追偿；原告请求对被告高国康、张正武、高国萍、杨俊用于抵押的土地及房产（天国用他项×第×号、天全房他证城厢镇字第×号、天全房他证城厢镇字第×号、天全房他证城厢镇字第×号）享有抵押权，并就折价、变卖、拍卖所得享有优先受偿的权利。对此双方在《最高额抵押合同》中有约定，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条以及《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第三十四条第一款第（一）、第（三）项，第三十六条第四十一条、第五十九条、第六十条第一款的规定，原告有权就实现抵押权时在抵押范围内优先受偿，故本院依法予以支持。被告高国康、张正武、高国萍、杨俊承担保证责任后有权向被告旺平公司追偿。因被告均无故未到庭应诉，本案依法缺席判决，视为被告放弃举证、抗辩等权利，由其自行承担法律上的不利后果，同时致调解不能。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、第一百三十六条、第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第十八条、第二十一条第一款、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第三十四条第一款第（一）、第（三）项、第三十六条第四十一条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定,判决如下:
一、由被告雅安市旺平科技有限公司自本判决生效后五日内归还原告中国工商银行股份有限公司天全支行借款本金人民币1499983.71元，以及从2014年8月20日至借款本金付清之日的利息、罚息、复利，利率按双方约定利率。被告杨琼、丁万平、张博、吴晓琴承担连带给付责任；
二、原告中国工商银行股份有限公司天全支行有权就抵押物高国康所有的位于天全县城厢镇清江路61号营业房一套，建筑面积为172.49平方米以及该建筑物占用范围内的土地使用权；杨俊所有的位于天全县城厢镇向阳开发区57号住宅一套，建筑面积为89.85平方米以及该建筑物占用范围内的土地使用权；张正武、高国萍共同共有的位于天全县城厢镇向阳大道86号1栋1单元6层11号住宅一套，建筑面积为143.95平方米以及该建筑物占用范围内的土地使用权在第一判决内容范围内优先受偿。
案件受理费10353元，由被告雅安市旺平科技有限公司、杨琼、丁万平、张博、吴晓琴、高国康、张正武、高国萍、杨俊共同承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本院判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于雅安市中级人民法院。
审 判 长 杨行强
人民陪审员 姜树强
人民陪审员 周烈琴
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 张 亮
附法律规定：
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
第一百三十六条民事法律行为自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。行为人非依法律规定或者未经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。
第一百七十六条民事主体依照法律规定和当事人约定，履行民事义务，承担民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二条在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中，债权人需要以担保方式保障其债权实现的，可以依照本法规定设定担保。
本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十八条第一款同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第三十四条第一款第（一）、第（三）项
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（三）抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物。
第三十六条以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。
乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。