重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初2693号
原告：西宁城北国全建材租赁站，住所地：青海省西宁市城北区二十里铺果园。
经营者罗国全，男，1967年4月5日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：谢承江，女，1978年3月4日出生，汉族，住海南省昌江黎族自治县。
被告：陶正明，男，1977年11月11日出生，汉族，住四川省仪陇县。
原告西宁城北国全建材租赁站（以下简称国全租赁站）与被告陶正明建筑材料租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月13日受理后，依法由代理审判员弋柯担任审判长，并与代理审判员邓忠明、人民陪审员彭传政组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告国全租赁站的委托诉讼代理人谢承江到庭参加了诉讼，被告陶正明经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告国全租赁站向本院提出诉讼请求称：1、解除原、被告之间于2013年3月9日签订的《建筑材料租赁合同》；2、被告向原告支付租赁费（含赔偿费）105206元、滞纳金（违约金）14210元，合计119416元；3、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2014年3月9日，原、被告经协商后签订《建筑材料租赁合同》，将租赁的建筑材料名称、租金、租金支付方式、损坏赔偿、诉讼管辖等双方的权利义务作出了明确的约定。合同签订后，原告按照合同履行了合同约定的义务，及时提供了钢管等建筑材料，被告于2013年7月15日与原告进行租金结算，并在租金结算表上双方签字，截止2013年7月15日，被告欠原告租金70003元（其中欠的租金43904元，租赁物损坏赔偿款26099元），在双方结算完之后从结算的次日起至今被告继续使用原告的钢管1989.5米、扣件1209个、接管6个未还，其产生的租赁费为35203元（从2013年7月16日计算至2015年12月20日，这中间按照行业惯例和双方的约定免除冬季不能施工的3个月租金）；按照双方合同第三条和第六条约定的按逾期未付租金、赔偿费的每日加收金额的1%滞纳金（违约金），鉴于双方约定违约金1%过高，被告主动调至1‰计算，故70003的租金（含租赁物损坏赔偿金）从2015年5月30日拖欠至今202天，按照1‰计算违约金（滞纳金）为14210元，以上共计119416元。上述款项，经原告多次催收，被告仍未清偿债务。故原告起诉至人民法院，请求判令前述诉讼请求。
被告陶正明未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年3月9日，被告陶正明作为承租方（合同中简称乙方）与原告国全租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订了《建筑材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同甲方落款处加盖有原告国全租赁站的公章，合同乙方落款处有陶正明的签名。《租赁合同》对租赁期限、租金、维护费、上下车费等费用的计算标准、支付方式及时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定。其中，该合同第二条约定：“租用时间叁个月，从材料出库之日起到材料退回甲方库房为止，租金以附表内所签订的价格按天数计算，起租时间为叁月，不足叁月按叁月计算租金，租用时间、数量的结算以清单为准，所有办理事项由双方代表签字生效并具有法律效力，按公历天数计算（公休、节假日不扣除；冬季停工最长3个月，不到3个月按实际天数不计算租金）。”合同第三条约定：“乙方从收到材料之日起开始计算租金，每满一个月由乙方向甲方交付一次当月租金，逾期未交租金由甲方向乙方按日加收所欠金额的1%滞纳金，乙方超过三十天仍不付租金，甲方有权单方解除合同，追回租金及滞纳金，强制收回所有租赁物资，所发生的一切费用、损失由乙方负责，并追究乙方违约责任和负责人连带责任。”合同第四条约定：“乙方在租用中将所租用的材料丢失、损坏、调换、以次充好或改变原样长度等，应按照合同中材料赔偿价格赔偿（见附表）。”合同第六条约定：“乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、维护费及赔偿费等费用，如果乙方未按本条规定及时付款，除按日加收1%的滞纳金外，赔偿部分的租金一直计算到付款之日为止。”合同第七条约定:“乙方应按租赁物资的用途使用并爱护好保管好，归还时应按规格、型号、保持平整、干净无损坏，修复完毕后送给甲方，钢管不得锯短，不得有焊结物，不得在上面打洞，不得将钢管锤扁。如没有维修好的材料，甲方就收取乙方维修费，架管校正0.15元/米，扣件清洗费0.2元/套，顶托及接管清洗费0.8元/个，如因乙方原因造成所租用材料不能修复，应按合同中材料赔偿价格100%赔偿（见附表）”。合同第八条约定：“租赁物资交接地点为甲方库房，上、下车费及运费由乙方自付。”合同第十条约定：“本合同自签订之日起生效，至乙方按期退还全部租赁材料，缴清租金、维护费、赔偿费及办完财务手续后失效。本合同所签订的单价不含税费。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。”合同第十一条约定：“本合同未尽事宜，经双方协商解决或由任何一方向甲方经办人户口所在地人民法院起诉，请求人民法院依法裁决、执行。”合同附表约定：租赁材料日租金单价为钢管0.018元/米、扣件0.01元/套、顶托0.07元/个、接管0.07元/个，赔偿标准为钢管18元/米、扣件6.5元/套、T型螺栓0.65元/套、顶托18元/个、顶托顶板、顶帽各5元/个、接管18元/个，另外钢管300米/吨，扣件1000套/吨，顶托400个/吨，接管400个/吨等。
合同签订后，原告国全租赁站陆续向被告陶正明提供了租赁物资。依据原告国全租赁站的自认与其提交的《租赁合同》、租赁物资提货单6张、租赁物资退货单7张以及租金结算清单4张（均有被告陶正明的签名确认），原、被告双方于2013年7月15日进行结算，双方共同确认：截止2013年7月15日，被告陶正明共欠原告国全租赁站租金42308.8元、上下车费594.55元、维修费999.8元、材料赔偿款26099.85元，合计70003元未付。2014年8月20日，被告陶正明在2013年7月15日的租金结算清单上注明：“到2014年12月份中旬付肆万元整（40000.00元）余下叁万到2015年4到五月份付清。陶正明2014.8.20号”。但被告陶正明至今未清偿债务，故原告国全租赁站起诉至法院，请求判令前述诉讼请求。
以上事实，有原告委托诉讼代理人的当庭陈述、《建筑材料租赁合同》、被告陶正明身份证复印件、租赁物资提货单6张、租赁物资退货单7张、租金结算清单4张等证据予以证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为，原、被告双方签订的《租赁合同》，系双方真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，双方已经实际履行该合同，原告国全租赁站依约陆续向被告陶正明提供了租赁物资，履行了合同约定的供货义务，被告陶正明作为承租方理应依约履行按时足额给付租金等费用的义务。故，原告国全租赁站要求被告陶正明立即支付所欠租金42308.8元、上下车费594.55元、维修费999.8元、材料赔偿款26099.85元，合计70003元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对于原告国全租赁站主张的双方结算后的后续租金，本院认定如下：原、被告双方已于2013年7月15日对被告陶正明所欠租金、上下车费、维修费等租赁费用进行了结算，也约定了被告陶正明就其未退还的租赁物资钢管1989.5米、扣件1209个、接管6个、T型螺栓352套按照钢管10.5元/米、扣件4.1元/套、接管7元/个、T型螺栓0.6元/套的赔偿价格计付材料赔偿款26099.85元给原告国全租赁站，双方确认被告陶正明欠原告国全租赁站租金（含赔偿费）等费用共计70003元。双方虽然在《租赁合同》第六条约定“乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一次材料退回后，应于当日付清租金、维护费及赔偿费等费用，如果乙方未按本条规定及时付款，除按日加收1%的滞纳金外，赔偿部分的租金一直计算到付款之日为止。”但该条款中“赔偿部分的租金”的约定并不明确，本院无法予以认定。原告国全租赁站在双方共同就被告陶正明未退还的租赁物资结算成材料赔偿款后，另行主张结算后的租金，有违公平原则、诚实信用原则，故原告国全租赁站要求被告陶正明支付其未退还的钢管1989.5米、扣件1209个、接管6个从2013年7月16日起至2015年12月20日期间的租金，无法律和合同依据，本院不予支持。同时，被告陶正明未按约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故原告国全租赁站请求判令解除合同并由被告陶正明支付违约金的诉讼请求，有法律和合同依据，本院予以支持，本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金等费用总额、欠付租金等费用金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定被告陶正明支付原告国全租赁站违约金13000元为宜。
综上所述，债务理当清偿。被告陶正明经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告西宁城北国全建材租赁站与被告陶正明于2013年3月9日签订的《建筑材料租赁合同》在本判决生效之日解除；
二、被告陶正明在本判决生效后七日内给付所欠原告西宁城北国全建材租赁站的租金42308.8元、上下车费594.55元、维修费999.8元、材料赔偿款26099.85元，合计70003元；
三、被告陶正明在本判决生效后七日内给付原告西宁城北国全建材租赁站违约金13000元；
四、驳回原告西宁城北国全建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2688，由被告陶正明承担1875元（此款已由原告垫交，由被告随案款一并支付给原告），并由原告西宁城北国全建材租赁站承担813元（已交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 弋 柯
代理审判员 邓忠明
人民陪审员 彭传政
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 王光琴