福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0981民初5057号
原告：福安市国土资源局，住所地福建省福安市新华南路5号。
法定代表人：陈子清，该局局长。
委托诉讼代理人：刘寿安，福建平达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘昌贵，福安市法律援助中心律师。
被告：福安市天宜电机配件有限公司，住所地福建省福安市阳头工业路19号。
法定代表人：雷荣辉，该公司执行董事。
原告福安市国土资源局（以下简称福安国土局）与被告福安市天宜电机配件有限公司（以下简称天宜电机公司）建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用普通程序，于2018年8月8日公开开庭进行了审理。原告福安国土局的委托诉讼代理人刘寿安、刘昌贵到庭参加诉讼，被告天宜电机公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
福安国土局向本院提出诉讼请求：判令天宜电机公司立即向福安国土局支付违约金39.42万元及从2018年3月24日起至缴清土地出让金之日止的违约金（以60万元为基数，按日1‰标准计算）。事实和理由：福安国土局与天宜电机公司于2013年2月28日签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同约定出让宗地坐落于福安市王基岭工业小区，宗地编号为2012-A30地块的国有土地使用权，宗地总面积634平方米，其中出让宗地面积为634平方米；国有建设用地使用权出让价款80万元，每平方米价格为1261.82元；合同约定受让人分二期支付土地出让金，于2013年4月30日前支付出让金56万元，于2013年9月30日前支付出让金24万元。双方于2012年12月27日签订《成交确认书》。2016年5月4日签订《合同补充条款》，约定在本补充合同签订之日起30日内缴清土地出让金。因天宜电机公司未在合同约定的期限内支付土地出让金，福安国土局于2016年12月5日向福安市人民法院申请支付令，同日，福安市人民法院作出（2016）闽0981民督17号支付令，天宜电机公司应当自收到支付令之日起十五日内给付福安国土局土地出让金60万元，因天宜电机公司未履行，福安国土局于2018年2月1日申请强制执行。天宜电机公司于2016年6月4日支付土地出让金20万元，至今仍结欠福安国土局土地出让金60万元。因天宜电机公司结欠土地出让金，产生相应的违约金。福安国土局多次向天宜电机公司催讨未果，为此，请求判令支持福安国土局的诉讼请求。
天宜电机公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年2月28日，天宜电机公司作为受让人、福安国土局作为出让人，双方订立一份合同编号：3509812013B00697《国有建设用地使用权出让合同》。合同约定，福安国土局将位于福安市王基岭工业小区A30块，宗地编号为2012-A30地块出让给天宜电机公司，宗地总面积634平方米，其中出让宗地面积634平方米，出让价款为80万元，定金为20万元抵作土地出让价款，合同还约定受让人分二期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款，于2013年4月30日前支付第一期出让价款56万元，于2013年9月30日前支付第二期出让价款24万元。《国有建设用地使用权出让合同》第六条约定，“出让人同意在2013年11月3日前将出让宗地交付给受让人，出让人同意在交付土地时该宗地应达到本条第（一）项规定的土地条件：（一）场地平整达到清表；周围基础设施达到具备动工开发的基本条件。”第三十条约定,“受让人应当按照本合同约定,按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。”
2012年12月27日，福安国土局与天宜电机公司签订涉案地块的《国有建设用地成交确认书》。2016年5月4日，双方签订《合同补充条款》，约定：1.交地时间调整为2016年5月1日前；2.出让价款80万元调整为在本补充合同签订之日起30日内缴纳；3.出让宗地开发建设要求按市住房和城乡规划建设局安建[2016]121号规划条件执行；4.出让宗地开发时间调整为2017年5月1日前开工，竣工时间为2019年5月1日前竣工；5.已签订的原《国有建设用地使用权出让合同》其它条款不变。
天宜电机公司于2013年1月5日支付土地出让金20万元，因天宜电机公司未按约定时间缴清剩余土地出让金60万元，福安国土局于2016年12月5日向本院申请支付令，本院于同日作出（2016）闽0981民督17号支付令，要求天宜电机公司应当自收到自付令15日内，给付福安国土局土地出让金60万元。
上述事实，有福安国土局提供的证据及到庭当事人的庭审陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，福安国土局与天宜电机公司签订的《国有建设用地使用权出让合同》及《合同补充条款》，系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按约履行。天宜电机公司未依约定在《合同补充条款》签订之日起30日内即2016年6月4日前付清全部土地出让款，已构成违约，应承担违约责任。根据《国有建设用地使用权出让合同》第三十条约定，福安国土局有权主张违约金每日按迟延支付款项的1‰标准计算，故福安国土局主张要求天宜电机公司支付2016年6月4日至2018年3月23日的违约金39.42万元（60万元×657天×1‰）及从2018年3月24日起至缴清土地出让金之日止的违约金，合法合理，予以支持。天宜电机公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
福安市天宜电机配件有限公司应于本判决生效之日起三日内支付福安市国土资源局违约金39.42万元及从2018年3月24日起至缴清土地出让金之日止的违约金（以60万元为基数，按日1‰标准计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7213元，由福安市天宜电机配件有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈明丽
人民陪审员 缪映影
人民陪审员 王振金
二〇一八年八月八日
书 记 员 郑凯莺
附：本案适裁用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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