陕西省洛南县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)陕1021民初862号
原告：屈洛军，男，1969年7月2日出生，住陕西省洛南县。
委托诉讼代理人：马琦，陕西彩虹律师事务所律师。
被告：洛南县供销电子商务有限公司,住所地陕西省商洛市洛南县城关街道办事处迎宾大道西段鑫泰商贸城12号楼，统一社会信用代码91611021MA70T07E7D。
法定代表人：王敏锋，任总经理。
委托诉讼代理人：邢少清，陕西王炳森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何海明，陕西王炳森律师事务所律师。
被告:陕西寰泰旅游电子商务有限公司，住所地陕西省商洛市洛南县四皓街道办事处柳林村088号，统一社会信用代码91611021MA70T19H73。
法定代表人：苏锋，任执行董事。
委托诉讼代理人：邢少清，陕西王炳森律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何海明，陕西王炳森律师事务所律师。
被告:洛南县供销合作社联合社,住所地陕西省洛南县环城北路291号，统一社会信用代码126110217304245422。
法定代表人：郭社锋，任主任。
委托诉讼代理人：崔建国，陕西鹏鲲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李五一，陕西鹏鲲律师事务所实习律师。
原告屈洛军与被告洛南县供销电子商务有限公司、陕西寰泰旅游电子商务有限公司、洛南县供销合作社联合社公司设立纠纷、民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告屈洛军及其委托诉讼代理人马琦，被告洛南县供销电子商务有限公司委托诉讼代理人邢少清、何海明,被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司委托诉讼代理人邢少清、何海明,被告洛南县供销合作社联合社委托诉讼代理人崔建国、李五一到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告屈洛军向本院提出诉讼请求:(一)判令被告洛南县供销电子商务有限公司支付欠原告款项1273205元（1.运营及孵化基地装修费、货架等款649000元；2.支付2015年11月1日至2017年9月1日房租275000元；3.支付2015年11月1日至2016年7月13前电费及维修费15577.40元；4.垫资装修费产生利息649000元×22个月×1%=142780元；5.房租违约金55000元；6.购买商品款7929元；7.借款及利息127000元；8.2017年3月水电费918.60元）。（二）判令被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司和被告洛南县供销合作社联合社对被告洛南县供销电子商务有限公司所欠款项1273205元承担连带责任；（三）由三被告承担本案的案件受理费。庭审中原告屈洛军放弃要求被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司承担连带责任的诉讼请求。事实和理由：2015年8月份，原告与被告洛南县供销合作社联合社协商合作筹建洛南县供销电子商务有限公司，双方约定原告个人占股份25%，以房租、装修费等费用作为原告的股金，县联社出资3750000元，占股份75%，公司主要是通过网络平台销售洛南农副产品。协议达成后，原告按被告洛南县供销合作社联合社的要求，短时间内完成了运营中心和孵化园649000元的装修工程，借款100000元给公司作为营运流转资金。2015年10月30日完成电商公司的工商注册登记，公司股东为洛南县供销联合社供销商场、洛南县永丰供销社、洛南县灵口供销社、洛南县兑山供销社，并未将原告登记为股东。2016年6月，被告洛南县供销合作社联合社要求洛南县供销电子商务有限公司全部股东将股份转让给陕西寰泰旅游电子商务有限公司，原告也作为股东在2016年6月12日的《股份转让协议》上签字，受让方陕西寰泰旅游电子商务有限公司承担支付此前公司的全部筹建费用。至此原告完全退出了电商公司的创建经营。2016年7月6日洛南县供销电子商务有限公司经工商变更登记新的股东为商洛市农村经济组织联合会、洛南县供销合作社联合社、王敏锋、陕西省供销电子商务集团有限公司、陕西寰泰旅游电子商务有限公司。在创办洛南县供销电子商务有限公司过程中，原告支付的费用二被告均认可。而且原告并不是公司股东，上述费用是由于缔约过失责任造成，被告洛南县供销合作社联合社应对该费用承担连带责任，请求法院支持原告诉讼请求。
被告洛南县供销电子商务有限公司、被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司辩称：1、原告所述与事实不符，原告并非洛南县供销电子商务有限公司的股东。2、本案在诉讼中陈述的事实涉及到多个法律事实，多个法律关系，其中包括房屋装修合同法律关系、借贷法律关系、房屋租赁合同法律关系等，针对不同的法律关系，原告应当分别单独诉讼。3、本案所涉及与被答辩人直接相关的债务只是借贷关系及租赁关系。4、2016年6月12日《股份转让协议》并不违反法律禁止性规定，但涉及屈洛军股权转让的事实因其并非股东，其股权转让不成立。5、本案房屋装修合同的签订及履行的主体是洛南县供销电子商务有限公司与西安智德环境艺术工程有限公司，原告人无权就房屋装修事宜提起诉讼。6、本案所涉租赁合同因原告的原因未能依约全面交付租赁房屋（800㎡）,其实际交付面积不到300㎡，且在2017年3月30日原告拉闸停电至今，致使答辩人无法进入租赁场地办公经营，租赁合同已无法履行，该损失应由原告承担。7、2016年6月12日至2017年6月12日期间不应该再计算房租费用。
被告洛南县供销合作社联合社辩称，1、原告自始至终不属于被告洛南县供销电子商务有限公司的股东，未拥有股东权利。2、答辩人洛南县供销合作社联合社没有和原告缔约的意思表示，不存在缔约过失责任。
本院查明：2015年7月，陕西省供销合作总社拟将洛南县扶持为电子商务试点县，要求由被告洛南县供销合作社联合社组建电子商务公司通过网络平台销售洛南农副产品。为完成任务，被告洛南县供销合作社联合社动员洛南县供销联合社供销商场、洛南县永丰供销社、洛南县灵口供销社、洛南县兑山供销社与原告屈洛军共同设立被告洛南县供销电子商务有限公司，约定原告屈洛军以其所有的房屋装修费入股，洛南县供销联合社供销商场、洛南县永丰供销社、洛南县灵口供销社、洛南县兑山供销社以现金入股。被告洛南县供销电子商务有限公司2015年10月13日制定公司章程记载股东为洛南县供销联合社供销商场、洛南县永丰供销社、洛南县灵口供销社、洛南县兑山供销社，原告屈洛军未被记载为公司股东。2015年10月30日进行工商注册登记时，也未将原告屈洛军登记为股东。2016年6月12日，被告洛南县供销电子商务有限公司全部股东将所有股份转让给被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司，原告也以股东名义在该《股权转让协议》上签字。在移交时，被告洛南县供销电子商务有限公司制作的《洛南县供销电子商务有限公司至7月13日资产负债明细表》中记载，负债及所有者权益项目中应付屈洛军814577.40元（电费及维修费15577.40元、装修费649000元、一年房屋租赁费150000元），借屈洛军款100000元，海洋配送展示产品款7927元。2016年7月6日被告洛南县供销电子商务有限公司经工商变更登记新的股东为商洛市农村经济组织联合会、洛南县供销合作社联合社、王敏锋、陕西供销电子商务集团有限公司、陕西寰泰旅游电子商务有限公司。
在洛南县供销电子商务有限公司设立期间，原告屈洛军于2015年10月23日以拟设立的洛南县供销电子商务有限公司委托代理人的身份并以该公司名义与西安智德环境艺术工程有限公司签订《西安智德环境艺术工程有限公司工程装修合同书》，约定西安智德环境艺术工程有限公司为被告洛南县电子商务有限公司装修运营中心和孵化园工程，装修费用649000元全部由屈洛军垫付并作为被告洛南县供销电子商务有限公司应付款在《洛南县供销电子商务有限公司至7月13日资产负债明细表》中载明。2015年10月26日,拟设立的洛南县供销电子商务有限公司与原告屈洛军签订《房屋租赁合同》，合同约定，原告屈洛军将位于洛南县迎宾大道西段锦和国际酒店一、三层楼的房屋作为洛南县供销电子商务有限公司办公、营业用房，年租金150000元，按年交纳，每到期前15日内被告洛南县供销电子商务有限公司向原告屈洛军支付全年租金；房屋租赁期限为5年，自2015年11月1日起至2020年10月31日止。同时约定拖欠租金一个月以上，应支付合同总租金20%的违约金，租房之日起的水电费由洛南县供销电子商务有限公司承担。该租赁房屋装修完成后已交付洛南县供销电子商务有限公司使用。2015年11月1日至2016年10月31日房租150000元，2016年7月13日前电费及维修费为15577.40元，作为被告洛南县供销电子商务有限公司应付款在《洛南县供销电子商务有限公司至7月13日资产负债明细表》中载明；2016年11月1日至2017年9月1日的租金125000元，2017年2月28日至3月30日水电费918.60元均未支付。2017年3月30日原告屈洛军向被告洛南县供销电子商务有限公司索要上述欠款双方发生纠纷，原告屈洛军对被告洛南县供销电子商务有限公司租赁的营业场所拉闸停电，公司大门不能开启，人员无法正常进出，至此以后被告洛南县供销电子商务有限公司未在该租赁房屋办公经营。
被告洛南县供销电子商务有限公司成立后在经营期间，于2016年1月26日向原告屈洛军借款100000元作为营运流转资金，并向原告屈洛军出具收款收据1张，该收款收据记载利率为月息10‰。该笔借款作为被告洛南县供销电子商务有限公司应付款在《洛南县供销电子商务有限公司至7月13日资产负债明细表》中载明。
另查明，洛南县海洋商贸有限公司是屈洛军投资的自然人独资公司，《洛南县供销电子商务有限公司至7月13日资产负债明细表》中载明被告洛南县供销电子商务有限公司欠洛南县海洋商贸有限公司货款7927元。
证明上述事实的证据：原告屈洛军提供的借给洛南县供销电子商务有限公司100000元收款收据、洛南县供销合作社联合社会议记录、洛南县供销合作社联合社《关于供销电商公司与屈洛军有关纠纷的情况汇报》、《股份转让协议》、《洛南县供销电子商务有限公司至7月13日资产负债明细表》、税务发票、2015年10月26日《房屋租赁合同》、2017年2月28日至3月30日水电费清单等书证复印件，2017年6月屈洛军与洛南县供销合作社联合社郭社锋主任的谈话录音整理记录及光盘；被告洛南县供销电子商务有限公司、陕西寰泰旅游电子商务有限公司提供的公司设立登记审核表、股东（发起人）出资情况、《股份转让协议》、洛南县供销电子商务有限公司与西安智德环境艺术工程有限公司签订《西安智德环境艺术工程有限公司工程装修合同书》、2015年10月26日《房屋租赁合同》等书证复印件，白英（洛南县供销电子商务有限公司工作人员）与屈洛军通话录音整理记录及光盘；被告洛南县供销合作社联合社提供的洛南县供销合作社联合社《事业单位法人证书》，《股份转让协议》、《租赁合同》、《公司登记备案申请书》、《股东（发起人）出资情况》等书证复印件；以及各方当事人陈述，上述证据，经质证，本院依法予以确认。
本院认为：原告屈洛军与被告洛南县供销电子商务有限公司原股东洛南县供销联合社供销商场、洛南县永丰供销社、洛南县灵口供销社、洛南县兑山供销社就共同出资设立洛南县供销电子商务有限公司达成口头协议，原告屈洛军按照约定以房屋装修费用作为股金入股，且已将出资装修的运营中心和孵化园工程交付已注册成立的公司使用，但注册公司时并未将屈洛军登记为股东，五方合意形成的公司设立并未实际进行，即未按照约定进行公司设立。虽然原告屈洛军以被告洛南县供销电子商务有限公司股东身份与该公司其他股东作为转让方与被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司签订《股份转让协议》，但由于屈洛军不是公司股东，对该公司不享有股东权利，故该股份转让协议中涉及原告屈洛军的权利义务内容意思表示不真实，该部分内容不成立。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任”和第一百一十一条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，原告屈洛军要求被告洛南县供销电子商务有限公司退还作为股金交付的营运中心和孵化园工程装修款649000元于法有据，本院予以支持。原告屈洛军要求被告支付垫资装修费产生的利息142780元，因双方未约定还款期限及逾期付款的违约责任，该项请求无事实依据，本院不予支持。拟设立的洛南县供销电子商务有限公司与原告屈洛军签订的房屋租赁合同，合法有效且已实际履行，该合同是公司成立前签订的，属于公司设立行为，应由成立后的公司承担合同责任。因被告洛南县供销电子商务有限公司未按合同约定支付房屋租金已构成违约，应承担支付租金和违约金的责任。原告屈洛军要求被告洛南县供销电子商务有限公司支付房屋租金275000元，其中2015年11月1日至2017年3月30日的房屋租金212090元的诉讼请求成立，应予支持，2017年3月31日至2017年9月1日的房租62910元，由于被告洛南县供销电子商务有限公司逾期未支付房租，原告屈洛军对被告租用房屋正常使用的电源拉闸停电，导致被告洛南县供销电子商务有限公司无法正常使用所租房屋办公和营业，构成违约，该部分租金应由原告屈洛军自行承担，故原告屈洛军该部分请求本院不予支持。原告屈洛军要求被告洛南县供销电子商务有限公司支付房屋租金的违约金55000元，按照《房屋租赁合同》第七条“拖欠租金一个月以上，应支付合同总租金20%的违约金”的约定，洛南县供销电子商务有限公司拖欠屈洛军房租，应按本院已确认的房屋租金212090元20%计算，即42418元支付，故原告的该部分请求成立，本院予以支持,超出部分本院不予支持。原告屈洛军要求被告洛南县供销电子商务有限公司支付在房屋租赁期间拖欠2015年11月1日至2016年7月13日前电费及维修费15577.40元，2017年3月水电费918.60元，符合合同约定，该请求成立，应予支持。被告洛南县供销电子商务有限公司辩称2016年6月12日至2017年6月12日不应该再计算房租费用的观点，对2017年3月31日至6月12日不应支付房租的观点予以采纳，对2016年6月12日至2017年3月30日的房租，由于被告洛南县供销电子商务有限公司从2015年11月1日起一直使用原告屈洛军房屋且未提供支付房租证据，该辩论观点无事实依据，不予采纳。原告屈洛军要求被告洛南县供销电子商务有限公司返还借款100000元并支付利息（利率按月息10‰计算，自2016年1月26日起至给付之日止）的请求，符合合同约定和法律规定，该请求成立，应予支持。原告屈洛军要求被告洛南县供销电子商务有限公司支付货款7927元，由于该欠款是被告洛南县供销电子商务有限公司欠洛南县海洋商贸有限公司货款，原告屈洛军未提供被告洛南县供销电子商务有限公司应向其支付该货款的证据，该请求不成立，不予支持。原告屈洛军放弃要求被告陕西寰泰旅游电子商务有限公司对上述债务承担连带责任的请求，本院予以确认。原告屈洛军要求被告洛南县供销合作社联合社对上述债务承担连带责任的请求，无事实及法律依据，本院不予支持。对被告洛南县供销电子商务有限公司辩称2016年6月12日《股份转让协议》并不违反法律禁止性规定，但涉及屈洛军股权转让的事实因其并非股东，其股权转让不成立的观点，本院予以采纳。被告洛南县供销电子商务有限公司辩称原告所述与事实不符，本案在诉讼中陈述的事实涉及多个法律事实，原告应分别单独诉讼的观点，无法律依据，本院不予采纳。被告洛南县供销电子商务有限公司辩称原告屈洛军未能依约全面交付租赁房屋（800㎡）,实际交付面积不到300㎡的观点，因与合同约定“租赁屈洛军一、三层楼房作为公司营业用房”不符，不予采纳。被告洛南县供销合作社联合社的答辩观点成立，本院予以采纳。
综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十一条、第一百三十四条第一款第四项、第五十五条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第六十一条、第六十二条第一款第四项、第二百零六条、第二百零七条、第二百二十六条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第二款第二项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（三）》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定,判决如下：
一、限被告洛南县供销电子商务有限公司自判决生效之日起十日内支付原告屈洛军运营及孵化基地装修费649000元，房租212090元及违约金42418元，2015年11月1日至2016年7月13日电费及维修费15577.40元，2017年3月水电费918.60元，共计人民币920004元；
二、限被告洛南县供销电子商务有限公司自判决生效之日起十日内返还原告屈洛军借款本金100000元并支付利息（按月利率10‰计算，从2016年1月26日起至给付之日止）；
三、驳回原告屈洛军的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16258元，由原告屈洛军负担2090元，被告洛南县供销电子商务有限公司负担14168元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省商洛市中级人民法院。
审判长 殷爱民
审判员 张治英
审判员 王 勇
二〇一八年元月二十九日
书记员 杨丽娜
附：
1.适用相关法律：
《中华人民共和国民法通则》：
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百三十四条承担民事责任的主要方式有：
（一）停止侵害
（二）排除妨碍
（三）消除危险
（四）返还财产
（五）恢复原状
（六）修理、重作、更换
（七）赔偿损失
（八）支付违约金
（九）消除影响，恢复名誉
（十）赔礼、道歉
第一百一十三条当事人双方都违反合同的，应当分别承担各自应负的民事责任。
《中华人民共和国合同法》
第五十六条【合同自始无效与部分有效】无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用的原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
…
(四)履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
第一百一十四条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付其利息。
第二百二十六条，承租人应该按照约定支付租金。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院<关于适用中华人民共和国>公司法若干问题的规定（三）》
第二条:发起人以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。
公司成立后，对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己的主张有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。