广西壮族自治区桂林市秀峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0302民初540号
原告：桂林联朋物业服务有限责任公司。
法定代表人：唐蕾。
委托诉讼代理人：黎慧文。
委托诉讼代理人：李秀华。
被告：杨俊。
被告：孔佳。
被告：杨某某。
原告桂林联朋物业服务有限责任公司与被告杨俊、孔佳、杨某某物业服务合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月9日公开开庭进行了审理，原告桂林联朋物业服务有限责任公司的委托诉讼代理人黎慧文、李秀华到庭参加诉讼，被告杨俊、孔佳、杨某某经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告缴清2013年10月1日至2016年9月30日所欠物业费2924元、电梯使用费1080元、电梯年检费120元、楼道公摊费300元、地面7号汽车位使用费4320元，共计8744元；2、判令被告缴清上述欠费的滞纳金1080元；3、本案诉讼的全部费用由被告承担。事实和理由：原告为具有合法经营资格的物业服务公司，根据2013年10月22日与某小区业主委员会签订的《物业服务委托合同》，从2013年10月1日起至2016年9月30日止，在某小区进行物业服务，合同约定物业服务费从2013年10月1日起至2014年12月31日止按电梯住宅建筑面积0.52元/月/平方米，从2015年1月1日起至2016年9月30日止按电梯住宅建筑面积0.6元/月/平方米，住宅改办公或用于经营性质按建筑面积1.2元/月/平方米，公摊水电按100元/户/年预收、地下停车场按30元/月/辆、路面车辆占道费按120元/月/辆、电单车充电费按20元/月/辆、电梯运行费按2-3楼25元/户/月、4-6楼30元/户/月/7楼以上（含7楼）40元/户/月，每月收取；经原告多次催缴仍不履行缴费义务，欠费时段为2013年10月1日至2016年9月30日，合计8744元。依照合同第四章第十七条第三项和第六项第四款之规定，按合同约定物业费缴费每月缴纳一次，缴纳时间为该收费约的前15日前，超过此时段为逾期，从逾期之日起，逾期部分按每天1元缴纳滞纳金，被告还要支付滞纳金1080元。原告多次催缴未果，向人民法院提起诉讼，望判如所请。
原告向本院提交如下证据：1、原告的营业执照复印件，证明原告是适格的主体；2、被告杨俊、孔佳、杨某某留存在原告处的身份证及户口本复印件，证明被告的身份情况；3、原告与某小区业主委员会于2013年10月22日签订的物业服务委托合同；4、原告与某小区业主委员会于2013年10月22日签订的某小区物业服务合同补充协议；5、房屋所有权证号为***6654的房屋产权证复印件，证明秀峰区丽中路**号（原***号）某1栋1单元602室是三被告所有；6、原告自行制作的某小区管理收费明细及业主欠费明细，证明被告从2013年10月1日起至2016年9月30日未缴纳物业费2924元、电梯使用费1080元、电梯年检费120元、楼道公摊费300元、地面7号汽车位4320元，共计8744元；7、照片14张，证明原告按照合同履行义务；8、桂林市自来水公司的发票20张，证明原告已经垫付了从2013年10月20日至2016年7月23日的公共水费；9、广西电网公司桂林供电局的发票14张，证明原告已经垫付了从2013年10月27日至2016年9月26日的公共电费；10、广西电网公司桂林供电局的发票18张，证明原告已经垫付了从2013年10月27日至2016年9月26日的公共电梯电费；11、收据10张、非税收专用收据4张，证明原告已垫付了从2013年11月1日至2017年1月13日电梯年检维护费；12、2014年3月28日、2015年10月18日的催款通知、2015年12月28日的温馨提示、2016年10月10日的催款通知，证明原告多次向被告催缴未果。
三被告杨俊、孔佳、杨某某无答辩意见，亦未提交相关证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有举证、答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告杨俊、孔佳、杨某某经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为已放弃上述权利，本院对原告提交的证据的真实性予以确认。
综合全案有效证据及庭审笔录，本院确认本案如下法律事实：桂林市秀峰区丽中路**号（原***号）某1#楼1-6-2号房的业主为被告杨俊、孔佳、杨某某等三人，被告杨俊、孔佳、杨某某系某小区业主之一。2013年10月22日，原告桂林联朋物业服务有限公司（为乙方）与某小区业主委员会（为甲方）签订《物业服务委托合同》，服务期限为三年，自2013年10月1日至2016年9月30日止。双方约定：“……第二条物业名称：某小区，总建筑面积35941.08㎡，乙方提供物业服务的受益人是本合同范围内物业的全体业主和物业使用人，受益人应履行本合同并承担各自的相应责任。……乙方向业主和物业使用人收取下列费用：（一）物业服务费、电梯维护、运行、年检费、二次加压费、公共水电费；电梯年检费，每户每年40元；（二）小区路面占道停车服务费，地下车库服务费；（三）各种商业性的场地广告费用；（四）各项有偿服务费用。收取物业费的标准：1、电梯住宅，按建筑面积0.52元/月/㎡；2、住宅改办公或用于经营性质，按建筑面积1.2元/月/㎡；3、公共水电费，每户每年按100元预收；4、地下停车场30元/月/辆，路面车辆占道费120元/月/辆；5、电单车充电费20元/月/辆；6、电梯运行费2-3楼25元/户/月，4-6楼30元/户/月，7楼以上40元/户/月，同时备注：2015年1月1日起物业费按0.6元/月/㎡收费”。双方还约定，“物业费每月交纳一次，交纳时间为该收费月的15日前，超过此时段为逾期；对拒不交费的业主，从逾期之日起每日按1元收取滞纳金……”之后，原告按合同约定履行了某小区的物业管理，三被告至2016年9月30日止，尚欠原告物业费2924元（2013年10月1日至2014年12月30日，共15个月，其费用为：143.37㎡×0.52元/㎡×15个月=1118元；2015年1月1日至2016年9月30日，其费用为：143.37㎡×0.6元/㎡×21个月=1806元）；电梯使用费1080元（30元/月×36个月）；电梯年检费120元（40元/年×3年）；楼道公摊费300元（100元/年×3年）；地面车位占道费4320元（120元/月×36个月），共计8694元。另外，被告还应支付违约金1050元。上述款项原告曾多次催收，被告拒绝支付。
同时查明，被告杨某某出生于2001年10月25日，系未成年人。
本院认为，具备物业服务资质的原告与三被告所居住的某小区业主委员会签订的《物业服务委托合同》，其内容不违反法律及行政法规的禁止性规定，合同有效，双方均应全面履行合同义务。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力”的规定，三被告居住的物业在某小区内，应受原告与某业主委员会签订的《物业服务委托合同》所约定的权利义务的约束。原告接受某小区的物业管理服务后，已按合同约定提供了物业服务，被告亦应按合同约定交纳相关费用。因三被告在接受原告提供的物业管理服务过程中，拖欠原告物业服务费未交纳，存在违约行为，故原告请求三被告支付拖欠物业服务费并支付违约金的诉讼请求，本院予以支持。因本案被告杨某某系未成年人，其应承担的给付义务，应由其法定代理人承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨俊、孔佳支付原告桂林联朋物业服务有限责任公司2013年10月1日至2016年9月30日的物业管理服务费8694元及2013年11月1日至2016年9月30日的违约金1050元；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
本案案件受理费50元，因适用简易程序审理减半收取25元（原告已预交），由被告杨俊、孔佳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费50元[户名：桂林市中级人民法院，帐号：***1416，开户行：农行桂林高新支行]，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审判员 黄启兴
二〇一七年六月十五日
书记员 谢菲菲