浙江省瑞安市人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）温瑞商初字第3701号＼n原告：浙江瑞安农村合作银行东山支行。＼n负责人：黄晓春。＼n委托代理人（特别授权代理）：陈剑峰、沈晓东。＼n被告：瑞安市海洋水产冷冻有限公司。＼n法定代表人：何秀龙。＼n被告：何秀龙。＼n被告：李秀微。＼n被告：瑞安市金鱼王鞋业有限公司。＼n法定代表人：李光丰。＼n被告：叶玉莲。＼n被告：李顺业。＼n被告：李光丰。＼n原告浙江瑞安农村合作银行东山支行（以下简称东山合行）为与被告瑞安市海洋水产冷冻有限公司（以下简称海洋公司）、何秀龙、李秀微、瑞安市金鱼王鞋业有限公司（以下简称金鱼王公司）、叶玉莲、李顺业、李光丰以及何振宇金融借款合同纠纷一案，于2013年11月27日向本院提起诉讼，本院于2013年12月11日立案受理后适用简易程序审理。依法由代理审判员江文杰独任审判，于2014年1月7日、17日两次公开开庭进行了审理。在第一次庭审中，原告以何振宇已履行抵押担保责任归还本息为由，申请撤回对何振宇的起诉，本院口头裁定予以准许。原告委托代理人陈剑峰、沈晓东以及被告海洋公司法定代表人兼本案被告何秀龙两次庭审均到庭参加诉讼，被告李秀微、金鱼王公司、叶玉莲、李顺业、李光丰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。＼n原告诉称：2013年7月12日，原告与被告海洋公司签订了合同号为8581320130004489号《最高额抵押合同》，约定抵押人海洋公司自愿以其所有的位于瑞安市东山街道下埠村的抵押物（产权证号：城关镇字第0028882号）的房产为自身在2013年7月12日至2016年7月10日期间最高融资限额为1020万元的所有融资债权提供最高额抵押担保。具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体合同、借据为准。＼n2012年12月26日，原告与被告金鱼王公司签订一份《最高额保证合同》，合同号为8581320120004812号，合同约定被告金鱼王公司同意为被告海洋公司在2012年12月26日至2014年12月25日期间最高额融资774万元的所有融资提供最高额保证，保证方式为连带保证。具体每笔业务的起始日、到期日、利率及金额以具体业务合同、借据为准。＼n2012年3月10日，原告与被告何秀龙、李秀微签订一份《保证函》，保函约定被告何秀龙、李秀微为被告海洋公司在2012年3月10日至2015年3月9日期间最高额融资1500万元提供连带保证责任，保证期限为债务届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。＼n2012年12月26日，原告与被告李光丰、李顺业、叶玉莲签订一份《保证函》，保函约定被告李光丰、李顺业、叶玉莲为被告海洋公司在2012年12月26日至2014年12月25日期间最高额融资774万元提供连带保证责任，保证期限为债务届满之日起二年。保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。＼n2013年7月26日，原告与被告海洋公司签订一份《流动资金借款合同》，合同号为8581120130033963号，合同约定借款金额774万元，期限2013年7月16日至2014年7月5日，利率6.5‰，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按合同约定利率加收50%的罚息计收复利。该借款合同由编号为8581120130000204号、8581320130004489号《最高额抵押合同》、8581320120004812号《最高额保证合同》提供保证责任及何振宇、何秀龙、李秀微、李光丰、李顺业、叶玉莲六位个人提供连带保证责任。＼n原告依约向被告海洋公司发放贷款后，被告海洋公司未归还第三季度利息，原告依据《流动资金借款合同》第八条规定，要求提前收回未到期贷款。原告起诉请求判令：一、编号为8581120130033963号《流动资金借款合同》于2013年11月25日提前到期；二、被告海洋公司归还贷款本金774万元，利息、逾期利息及复利（从2013年7月16日至2013年11月25日按月利率6.5‰计算利息，从11月26日至判决履行之日按约定利率150%计算逾期利息，对2013年7月16日至判决履行之日未归还的利息按约定利率150%计算复息）；三、拍卖、变卖被告海洋公司所有的坐落于瑞安市东山街道下埠村的抵押物（城关镇字第0028882号）房屋，所得款项原告享有优先受偿权；四、被告何秀龙、李秀微、金鱼王公司、叶玉莲、李顺业、李光丰对上述债务承担连带保证责任；五、本案的诉讼费用由各被告承担。＼n原告庭审中补充陈述：涉案贷款已于2014年1月7日归还本金114万元及利息43930.06元。本金部分诉讼请求变更为660万元。＼n被告海洋公司、何秀龙对原告诉称事实无异议。＼n被告李秀微、金鱼王公司、叶玉莲、李顺业、李光丰未作答辩。＼n原告在举证期限内向本院提交证据如下：＼n1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、税务登记证，证明原告诉讼主体资格；＼n2、被告海洋公司及金鱼王公司的公司基本情况、营业执照、组织机构代码证、其余被告户籍证明、身份证复印件各一份，证明各被告基本情况；＼n3、编号为编号为8581120130033963号《流动资金借款合同》、借款借据，证明被告海洋公司向原告借款以及原告依约发放贷款的事实；＼n4、编号为8581320130004489号《最高额抵押合同》、《股东会同意抵押决议书》、编号为858132012004812号《最高额保证合同》、《股东会同意保证决议书》、抵押财产清单、土地证、他项权利证书、房产权证各一份、保证函二份，证明涉案借款担保情况；＼n5、贷款本息明细、国内挂号信函收据、贷款催收通知书，证明被告海洋公司拖欠贷款利息以及原告通知被告海洋公司贷款提前到期的事实；＼n6、当庭提交证据：收贷收息凭证二张，证明涉案贷款已经归还本金114万元及利息43930.06元。＼n被告李秀微、金鱼王公司、叶玉莲、李顺业、李光丰未向本院提交证据。＼n上述原告证据经庭审出示质证，被告海洋公司、何秀龙质证后无异议。本院认为，被告李秀微、金鱼王公司、叶玉莲、李顺业、李光丰经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证权利。原告提供的证据具备真实性、合法性，且与本案事实有关联，本院予以采信。＼n经审理，本院对原告诉称、补充陈述事实予以认定。涉案贷款仅于2014年1月7日归还本金114万元及相应利息、复利共计43930.06元。剩余贷款660万元及相应利息、复利均未支付。＼n另查明：涉案《流动资金借款合同》还约定：按季结息，每季末月20日为结息日，次日付息；未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息；未按期偿还贷款本金或未按期支付利息，贷款人有权提前收回未到期贷款。＼n编号为8581320130004489号《最高额抵押合同》项下抵押房产已于2013年7月12日办理抵押登记手续，登记债权数额为1020万元。＼n编号为858132012004812号《最高额保证合同》中约定：本合同债权人债权如另设有人的担保和／或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保和物的担保居于同一清偿顺序。＼n再查明：2013年11月27日，原告向被告海洋公司、何秀龙、李秀微、金鱼王公司、叶玉莲、李顺业、李光丰邮寄贷款催收通知书，通知书内容为：上述贷款（包括涉案贷款）利息已逾期，借款企业因经营不善已停止经营生产活动，根据借款合同第八条约定，请借款人抓紧归还贷款本息。请担保人督促借款人抓紧归还借款，并履行担保义务，承担担保责任。＼n本院认为：涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告海洋公司借款后未能按季支付利息，已经构成违约，原告有权根据借款合同约定提前收回贷款。原告虽于2013年11月27日向各被告寄送催收通知，但催收通知中并未明确贷款提前到期时间，原告现主张贷款于2013年11月25日提前到期，缺乏事实依据，本院不予支持。鉴于原告已于2013年11月27日起诉主张权利，可以起诉日作为贷款提前到期日。被告海洋公司除应立即归还本金660万元、期内利息外，还应支付逾期利息、期内利息的复利至实际清偿之日止。截至2013年11月27日，被告海洋公司拖欠利息情况为：2013年7月16日至2013年9月20日利息95810元（6600000×6.5‰×67÷30）；2013年9月21日至2013年11月27日利息95810元（6600000×6.5‰×67÷30）、复利2086.26元（95810×6.5‰×1.5×67÷30）。上述贷款由借款人海洋公司提供其名下房产作抵押，与原告签订最高额抵押合同并办理抵押登记手续，海洋公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款，在最高抵押担保限额内优先受偿。上述债务由被告金鱼王公司提供最高额774万元连带保证担保，并在《最高额保证合同》中约定同意与物的担保居于同一清偿顺序；由何秀龙、李秀微、叶玉莲、李顺业、李光丰出具保证函，保证函中未约定担保权利实现顺序。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告海洋公司逾期不清偿借款债务，被告金鱼王公司应对所有债务在最高保证限额内承担连带清偿责任，被告何秀龙、李秀微、叶玉莲、李顺业、李光丰应对借款人抵押物优先清偿借款债务后不足部分承担连带清偿责任，其中何秀龙、李秀微最高保证限额为1500万元，叶玉莲、李顺业、李光丰最高保证限额为774万元。上述保证人承担保证责任后，有权向借款人海洋公司追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：＼n一、编号为8581120130033963号《流动资金借款合同》于2013年11月27日提前到期；＼n二、被告瑞安市海洋水产冷冻有限公司于本判决生效后十日内清偿原告浙江瑞安农村合作银行东山支行借款本金660万元、截止2013年11月27日的期内利息191620元、复利2086.26元并支付逾期利息（以本金660万元为基数，自2013年11月28日起，按月利率9.75‰计算至本金实际清偿之日止）、期内利息191620元的复利（按月利率9.75‰，自2013年11月28日起计算至实际清偿之日止）；＼n三、被告瑞安市金鱼王鞋业有限公司对上述债务承担连带清偿责任，但其对包括上述债务在内的合同编号为858132012004812号《最高额保证合同》项下所有主债务的优先受偿总额以瑞安市海洋水产冷冻有限公司最高融资限额774万元为限；＼n四、如被告瑞安市海洋水产冷冻有限公司逾期不履行本判决第一项义务，原告浙江瑞安农村合作银行东山支行有权以被告瑞安市海洋水产冷冻有限公司名下现坐落于瑞安市东山街道下埠村的房产（所有权证号：城关镇字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同编号为8581320130004489号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高融资限额1020万元为限；＼n五、被告何秀龙、李秀微、叶玉莲、李顺业、李光丰对抵押物瑞安市东山街道下埠村房产（所有权证号：城关镇字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款优先清偿本判决第一项义务后不足部分承担连带清偿责任。包括上述债务在内，何秀龙、李秀微对其签订《保证函》项下所有主债务的优先受偿总额以瑞安市海洋水产冷冻有限公司最高融资限额1500万元为限，叶玉莲、李顺业、李光丰对其签订《保证函》项下所有主债务的优先受偿总额以瑞安市海洋水产冷冻有限公司最高融资限额774万元为限；＼n六、被告何秀龙、李秀微、瑞安市金鱼王鞋业有限公司、叶玉莲、李顺业、李光丰承担保证责任后，有权向被告瑞安市海洋水产冷冻有限公司追偿；＼n七、驳回原告浙江瑞安农村合作银行东山支行其他诉讼请求。＼n本案受理费59356元，减半收取29678元，由被告瑞安市海洋水产冷冻有限公司负担，被告何秀龙、李秀微、瑞安市金鱼王鞋业有限公司、叶玉莲、李顺业、李光丰负连带责任，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费67558元。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费59356元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。＼n＼n＼n＼n＼n代理审判员江文杰＼n二〇一四年一月二十八日＼n代书记员张芳蕾＼n