北京市平谷区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0117民初521号
原告：陈某某1，女，1989年10月5日出生，汉族，北京市平谷区人，公民身份号码：×××。
原告：陈某某2，男，1991年2月28日出生，汉族，北京市平谷区人，公民身份号码：×××。
二原告委托诉讼代理人：于蓬尧，北京倡衡律师事务所律师。
被告：陈某某，男，1963年6月16日出生，汉族，北京市平谷区人，公民身份号码：×××。
委托诉讼代理人：杨光，北京市时雨律师事务所律师。
第三人：佟某某，女，1970年10月25日出生，北京市平谷区人，公民身份号码：×××。
委托诉讼代理人：唐中成，北京市易行律师事务所律师。
原告陈某某1、陈某某2与被告陈某某、第三人佟某某赠与合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陈某某2、原告陈某某1与陈某某2的委托诉讼代理人于蓬尧、被告陈某某及其委托诉讼代理人杨光、第三人佟某某的委托诉讼代理人唐中成到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某某1、陈某某2向本院提出诉讼请求：1、判令确认位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号房屋归陈某某1所有；2、判令确认位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷××号房屋归陈某某2所有。事实和理由：陈某某系陈某某1、陈某某2之父，2001年3月2日陈某某与陈某某1、陈某某2之母张某某协议离婚，约定陈某某1、陈某某2由张某某抚养，陈某某每月支付陈某某1、陈某某2生活费500元及50%学杂费,位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号平房归陈某某所有，位于北京市平谷区海关大街北一巷××号楼及相关物品归张某某所有。2006年2月3日，考虑陈某某1、陈某某2均已近成年且没有独立住房，陈某某在王长全与胡满城的见证下，自愿将位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号平房赠与陈某某1一处、陈某某2一处，并在字据上签名，承诺永不反悔。该赠与为负道德义务的赠与，不得撤销。陈某某至今未履行赠与义务，故原告诉至法院。
被告陈某某辩称：一、字据上的签名并非陈某某所签，即便是陈某某签名，其内容也是在陈某某签字的空白纸上伪造；二、与陈某某1、陈某某2的赠与合同并非不可撤销。其主张的赠与合同不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，陈某某在财产权利转移前可以撤销赠与；三、涉案两处房产已赠与第三人佟某某，应归佟某某所有。
第三人佟某某述称：请求依法判令确认位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号房屋归佟某某所有。2001年7月30日陈某某与佟某某登记结婚。2004年2月6日陈某某与佟某某签订财产归属协议书将北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号院落所有权赠与佟某某并交付其使用、共同居住至今，期间一直由佟某某出资对上述房屋进行修缮、装修、增建。2004年3月佟某某户口迁入××号院。2009年7月24日陈某某与佟某某签订夫妻财产约定书将上述两处房产归佟某某所有，并由北京市公明公证处进行公证，公证书号：（2009）京公明内民证字第592号。
本院经审理认定事实如下：陈某某系陈某某1、陈某某2之父，2001年3月2日陈某某与陈某某1、陈某某2之母张某某协议离婚，约定陈某某1、陈某某2由张某某抚养，陈某某每月支付陈某某1、陈某某2生活费500元及50%学杂费，直至陈某某1、陈某某2能够独立生活。位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号平房及厢房归陈某某所有，位于北京市平谷区海关大街北一巷51号楼及相关物品归张某某所有。位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号房屋系陈某某的婚前财产。2001年7月30日陈某某与佟某某登记结婚。
2004年2月6日，陈某某与佟某某签订财产归属协议书，内容为：“立协议人：陈某某（甲方）陈某某，佟某某（乙方）佟某某。鉴于：1、甲乙双方系夫妻关系，甲方系再婚，此前与前妻生有一儿一女，与乙方生有一女。2、坐落于平谷镇岳各庄村双河路西巷×号××号宅院及房屋系甲方祖遗。为了避免日后纷争，甲乙双方经过协商达成如下协议：一、甲方所有的坐落在平谷镇岳各庄村双河路西巷×号××号宅院及房屋全部自本协议签订之日起赠与乙方佟某某所有。二、乙方必须保证甲方及母亲、女儿陈丽颖的居住权，履行赡养义务。三、对于宅院房产的处分系甲方真实的意思表示，不得反悔，其他人无权干涉。四、本协议签订后，甲方配合乙方将乙方及女儿陈丽颖的户口迁入岳各庄村双河路西巷的房院内。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方及中证人签字后生效。甲方：陈某某，乙方：佟某某，中证人：陈桂茭、贾小华。2004年2月6日”。2004年3月佟某某户口迁入北京市平谷区岳各庄村双河路西巷××号院。
2009年7月22日陈某某与佟某某签订夫妻财产约定书,内容为：“甲方：陈某某，男，1963年6月16日出生，身份证号码：×××。乙方：佟某某，女，1970年10月25日出生，身份证号码：×××。经我们夫妻双方慎重考虑，对于我们夫妻的财产作如下约定：一、位于平谷区岳各庄村双河路西巷×号和双河路西巷××号房产系祖遗房产（以下简称该房产），陈某某、佟某某夫妻二人确认该房产归佟某某所有，属佟某某个人财产，如果该房产被拆迁，所得全部补偿归佟某某所有，属于佟某某个人财产。二、陈某某不因本协议的签订丧失该房产的居住权。三、本协议除签字部分为手写之外均为打印成文，如有任何手写或修改的文字无效，但是不影响打印文字内容的效力。陈某某签字：陈某某。2009年7月22日。佟某某签字：佟某某。2009年7月22日”。
2009年7月24日，中华人民共和国北京市公明公证处上述夫妻财产约定书进行公证，内容为：“公证书，公证书号：（2009）京公明内民证字第592号。申请人：陈某某，男，一九六三年六月十六日出生，住址：北京市平谷区双河路西巷××号。公民身份号码：×××。佟某某，女，一九七○年十月二十五日出生，住址：北京市平谷区双河路西巷××号。公民身份号码：×××。公证事项：《夫妻财产约定书》。陈某某、佟某某于二○○九年七月二十二日向本处申请办理前面的《夫妻财产约定书》公证。经查，陈某某、佟某某经协商一致订立了前面的《夫妻财产约定书》。双方在订立《夫妻财产约定书》时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力，双方当事人签订《夫妻财产约定书》意思表示真实，内容具体、明确。依据上述事实，兹证明陈某某、佟某某于二○○九年七月二十二日签订了前面的《夫妻财产约定书》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，《夫妻财产约定书》的内容符合《中华人民共和国婚姻法》的有关规定，《夫妻财产约定书》上陈某某的签名、指印及佟某某的签名均属实。中华人民共和国北京市公明公证处公证员王德发。二○○九年七月二十四日”。
陈某某1、陈某某2提交赠与字据一份，内容为:“陈某某与张某某于一九八六年结婚，婚后生育一女一子，（其长女陈某某1，现年16岁，其子陈某某2现年14岁）双方于2001年3月二日协议离婚。离婚后其双方所生子女均由张某某抚养，离婚后陈某某分得两处平房，分别坐落在平谷镇岳各庄双河路西巷×、××号。现将我分得的平房两处自愿给予陈某某1一处，陈某某2一处。空口无凭，立字为据，永不反悔。立字人陈某某，证明人王全友、胡满城。2006年1月3日”，陈某某1、陈某某2以该字据证明陈某某将涉案两处房屋赠与陈某某1一处、陈某某2一处。陈某某对该字据不认可，经法大法庭科学技术鉴定研究所鉴定该字据的“陈某某”签名系陈某某书写。
本院认为，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用撤销赠与规定。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。涉案两处房屋系陈某某个人财产，有权对涉案两处房屋进行处分。经鉴定，陈某某1、陈某某2提交的赠与字据上所签的赠与人“陈某某”系陈某某所签，本院对该赠与字据的真实性予以确认。但涉案两处房屋未有房产证，陈某某1、陈某某2在陈某某书写赠与字据后又未对涉案两处房屋进行占有，该赠与又未经过公证，也不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质，故在赠与财产的权利转移之前，赠与人陈某某有权撤销该赠与。陈某某1、陈某某2要求确认涉案两处房屋分别归其所有没有法律依据，本院不予支持。陈某某与佟某某签订财产归属协议书、夫妻财产约定书，并对夫妻财产约定书进行公证，将涉案两处房屋赠与佟某某，本院认定陈某某与佟某某之间的赠与合同有效，故对佟某某请求依法判令确认涉案两处房屋归其所有的请求，本院予以支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十六条、第一百八十七条、第一百八十八条的规定，判决如下：
一、驳回原告陈某某1、陈某某2的诉讼请求；
二、位于北京市平谷区岳各庄村双河路西巷×号、××号房屋归第三人佟某某所有。
鉴定费八千三百元，由被告陈某某负担（已交纳）。
案件受理费一万零九百五十元，由原告陈某某1、陈某某2负担七千三百元（已交纳），由第三人佟某某负担三千六百五十元（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 张志满
人民陪审员 高永臣
人民陪审员 唐 顺
二〇一八年八月三日
书 记 员 刘姗姗
书 记 员 赵 雪
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