苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0591民初9366号
原告：丁志伟,男,1961年1月5日出生,汉族，户籍所在地苏州市姑苏区。
被告：梁从祥,男,1976年11月1日出生,汉族，户籍所在地苏州。
被告：费万钧,男,1965年1月21日出生,汉族，户籍所在地苏州。
原告丁志伟与被告梁从祥、费万钧合同纠纷一案，本院于2016年10月20日立案受理后，依法由审判员陈新雄独任审判，于2016年12月28日公开开庭进行了审理。庭审中，原告丁志伟、被告梁从祥到庭参加诉讼，被告费万钧经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告丁志伟向本院提出诉讼请求：1、判令被告梁从祥支付原告人民币10万元，被告费万钧对此承担连带责任；2、本案诉讼费由两被告承担。事实及理由：原告和被告梁从祥是朋友关系。被告梁从祥一直和原告说想要购买一个性价比较高的商铺用于开饭店。2015年8月份，原告了解到江苏银行正在拍卖滨河路588号的商铺，原告觉得该商铺符合被告的购买意向就向其推荐。此后，原告又带被告梁从祥两次去看了商铺，看完后被告梁从祥对原告说这个房子他想要买，愿意出的价格为767万，并且还要帮他协调贷款。为了确定该购买事项，2015年10月20日向原告出具了承诺书一份，并口头承诺给原告100000元费用，当时原告考虑到双方是朋友因此没有要求其将费用的情况写在承诺书中。2015年11月13日，被告梁从祥在原告的协助下顺利以767万的价格顺利拍得滨河路588号的商铺。拍得该商铺后，被告梁从祥并未兑现其支付10万元费用的承诺，2016年3月28日，在被告费万钧的居中协调下，被告梁从祥与费万钧共同向原告出具了书面的承诺书一份，其中明确被告梁从祥在涉案房屋过户登记后即向原告支付10万元费用，并由费万钧对此承担保证责任。原告多次催讨上述款项未果，遂诉讼来院。
被告梁从祥辩称：原、被告系朋友关系，双方从未签订过任何合同，也不存在合同纠纷，更没有依据要由被告向原告支付所谓10万元费用。
被告费万钧未答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年10月20日，被告梁从祥出具了《承诺书》一份，其中载明“兹有滨河路588号店面房，面积共计605.29平方米，共计价格人民币7670000元（大写：柒佰陆拾柒万元整），本人梁从祥确认以上平方面积与起拍价格不变，本人承诺承担人民币300000元（大写：叁拾万元整）违约金，如与上面面积共计价格不符，本人不承担任何违约责任”。关于该承诺书为何会在原告处，原告解释称是被告出具给他的，被告则称该承诺书原本是出具给拍卖公司的，但由于拍卖是原告陪同被告去的，所以顺手就把一些材料交给了原告，考虑到这些材料与资金的交付无关，被告也就没有当回事，至于该承诺书等材料原告有无交给拍卖公司被告并不清楚。
2016年3月28日，被告梁从祥又向原告出具了《承诺书》一份，其中载明：“兹有滨河路588号店面房，梁从祥以拍卖价7670000元拍卖所得，关于丁志伟费用合计10万元等产权过好户一次性付清”，被告梁从祥在承诺人处落款签名，被告费万钧在担保人处落款签名。
另查明：诉讼中，原告提交了2015年11月13日金额为100万元的银行转账单一份，其中汇款人为原告丁志伟，收款人为金城彪，原告对该证据解释称：“原告曾在被告参加涉案房屋竞拍并交纳保证金的过程中，由于被告错将100万投标保证款项打至拍卖行的账户而未根据拍卖流程的要求将款项支付至房屋拍卖方江苏银行的账户，因此，为了顺利获得竞拍资格，原告找该拍卖行的负责人金城彪让其打了100万至原告账户，然后原告在用该款项办理了本票用于缴纳拍卖的保证金”。被告对此解释称：“原告所说的100万跟原告无关，是因为被告按拍卖行的流程缴纳100万款项，在很晚的时候拍卖行发现他们的工作失误主动和被告联系说他们没有将被告缴纳的款项打入江苏银行账户，为了补救并避免被告因此失去竞标的资格所以拍卖行主动提出做一张本票来进行弥补。当时被告人不在本地，被告和驾驶员来不及赶过去，当时刚好原告在拍卖行，考虑到原告也是被告的朋友，在被告允许的情况下让拍卖行的老板金城彪把100万款项打至原告个人账户，从而做出了本票。该本票用于缴纳涉案房屋拍卖的保证金”。
关于原告在涉案的房屋拍卖中主要做些什么，原告陈述的主要内容为：首先，原告在了解到被告有意向购买一个商铺用于饭店经营后，其便向被告提供了涉案房屋正在拍卖的信息，并陪同被告两次实地看房；其次，原告在被告的拍卖过程中协助其办理部分手续并帮助被告获得房屋的抵押贷款；最后，原告还运用其自身的人际资源协调被告因担保资金未能按时打入拍卖方江苏银行的账户而可能无法获得拍卖资格的问题。被告对此陈述的主要内容则为：原告系被告的朋友，被告曾向原告在内的朋友们提起过要购买一个商铺用于开饭店，原告后来就拿了江苏银行要拍卖滨河路588号的商铺的报纸给被告看，后来在房屋的拍卖过程中原告是曾陪同被告去过，但拍卖的流程都是被告自己办理的，不应向原告支付费用。
又查明：根据原告提交的江苏省拍卖成交确认书、处置房产明细表、房屋权属信息查询结果等证据显示，2015年11月13日被告梁从祥以767万元的总价拍得滨河路588号的商铺，并于2016年10月20日将上述房屋过户登记至被告梁从祥及其配偶姚芳名下。
以上事实有承诺书、转账凭证以及当事人庭审陈述附卷佐证，本院予以确认。
本院认为：当事人应当遵循诚实信用原则，按照约定全面履行自己的义务。本案中，2016年3月28日被告梁从祥与被告费万钧向原告出具《承诺书》，并明确被告在其拍得的滨河路588号房屋过户后梁从祥向原告支付费用100000元，被告费万钧对此予以担保，该《承诺书》系被告梁从祥、费万钧本人出具，故对于两被告具有相应约束力。且根据原告提交的被告于2015年10月20日出具的《承诺书》、银行转账凭证以及原、被告双方的陈述，原告在涉案的房屋拍卖交易过程中曾向被告梁从祥提供涉案房屋正在拍卖的信息并陪同、协助被告办理拍卖的相关手续，原告的行为也在客观上促成了相关交易的顺利完成，被告梁从祥承诺向其支付一定的费用，该费用金额结合涉案房屋的交易金额、交易方式等情形亦属合理，故对于原告要求依照承诺支付费用100000元的主张，本院予以支持。被告费万钧在《承诺书》的担保人处签名，应承担相应的保证责任，且其并未明确保证的具体方式，根据相关法律规定，应认定为连带保证，原告要求费万钧承担连带责任的诉请符合法律规定，本院亦予以支持。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告梁从祥于本判决生效之日起十日内支付原告丁志伟人民币100000元；
二、被告费万钧对被告梁从祥的上述债务承担连带清偿责任。
上述款项如采用银行转账方式支付，请汇入原告指定的账户，或者汇入本院账户，开户名：苏州工业园区人民法院；开户银行：农业银行苏州斜塘支行；账号：10×××89。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1150元，由被告梁从祥、费万钧负担，此款已由原告预交，本院不再退还，被告梁从祥、费万钧在判决生效之日起十日内支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 陈新雄
二〇一七年一月二十日
书记员 裴启丽
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