天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)津0101民初5190号
原告：高晓霞，女，1979年1月12日出生，汉族，住天津市和平区。
委托诉讼代理人：王紫峰，上海汉商（天津）律师事务所律师。
被告：天津链家宝业房地产经纪有限公司，住所地天津市南开区南门外大街与服装街交口悦府广场1号楼23层01、02、03、04、05、06、07、08、09室，实际经营地址天津市南开区南马路中粮广场13层。
法定代表人：李峰岩，执行董事。
委托诉讼代理人：马楠，女，该公司员工。
被告：万文义，男，1961年12月19日出生，汉族，户籍地天津市河北区，现住天津市河东区。
原告高晓霞与被告天津链家宝业房地产经纪有限公司、万文义居间合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告高晓霞及其委托诉讼代理人王紫峰、被告天津链家宝业房地产经纪有限公司的委托诉讼代理人马楠及被告万文义到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告高晓霞向本院提出诉讼请求：1.判令二被告连带返还原告定金382000元；2.本案诉讼费用由二被告承担。事实与理由：原告与被告万文义在被告链家公司的居间介绍下于2018年5月21日签订了《房屋交易合同》，约定原告购买被告万文义名下天津市和平区滨江道与吉林路交口南侧融景华庭1-1-3704房屋，成交价格760万元。双方须在2018年6月30日前签订天津市存量房屋买卖协议。原告于签订合同次日交付被告万文义定金50万元。被告链家公司申明其掌握第三人万文义银行卡存款以确保交易顺利进行，并承诺原告定金安全。后由于万文义的原因导致涉诉房屋被法院查封，无法继续履行合同，虽然已归还118000元，仍余382000元未归还，因为当时被告链家公司向原告作出承诺确保资金安全，原告才将定金交付被告万文义，因此理应由二被告赔偿，故原告诉至法院。
原告向本院提交如下证据材料：
1.《房地产经纪服务合同》，拟证明原被告与第三人之间的法律关系；
2.录音资料两份（一份是签订合同当日即2018年5月21日录制，一份是6月11日录制），对话双方一方是原告，另一方是被告链家公司员工张晓敏、代恩虹，拟证明被告链家公司向原告承诺资金安全，万文义所具备偿还能力的银行卡在其控制下，如果出现问题，是链家公司向原告垫付等同于定金的数额。
被告天津链家宝业房地产经纪有限公司辩称，不同意原告的诉请。原告所述的签订合同过程属实，签订合同次日原告向万文义支付了50万元定金。在此过程中，我方从未向原告做出任何承诺和保证。相反，我方告知过原告支付大额定金的相关风险，并要求原告签署大额定金风险告知书，但原告拒绝签字。合同履行过程中，我方一直积极履行居间义务，没有任何的过错及违约行为，故请求驳回原告的诉请。该被告向本院提交2018年5月21日的录音资料一份，系我方工作人员张晓敏与原告及原告爱人的谈话录音，拟证明我方对原告支付给万文义的50万元定金未进行过承诺和保证，并且强调该50万元定金我方无法进行任何承诺。
被告万文义辩称，原告确实向我支付了50万元定金，但是我用于还账了。我也同意返还原告剩余的382000元，但现在没钱，无法支付。其未向本院提交证据材料。
本院经审理认定事实如下：原告在被告天津链家宝业房地产经纪有限公司的居间介绍下于2018年5月21日与被告万文义及天津链家宝业房地产经纪有限公司签订《房屋交易合同》，原告为买受方（乙方）、被告万文义为出售方（甲方），被告天津链家宝业房地产经纪有限公司为居间方（丙方）。合同约定：一、甲乙双方通过丙方的居间介绍，自愿出售及购买天津市和平区滨江道与吉林路交口南侧融景华庭1-1-3704的房屋；该房屋产权性质为私产；产权人为万文义；房屋面积为144.91平方米；该房屋所在楼层为37层，有抵押，无查封。乙方对上述房屋及《房屋所有权证书》已实际看过，并对相关情况已充分了解，自愿购买。二、1、甲乙双方确认该房屋成交价格为人民币7600000元，乙方于2018年5月21日将人民币500000元交付甲方作为定金，如乙方未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则已付定金归甲方所有，甲方有权再将该房屋转让；如甲方未能履行本合同条款导致本合同终止、无法履行或解除，则甲方须双倍返还定金给乙方……2、甲乙双方须于2018年6月30日之前签订《天津市存量房屋买卖协议》，同时乙方将其房款存入天津市房屋管理部门指定的资金监管机构办理代收代付、甲方须将已收取的定金同时存入该机构……。上述合同签订次日，原告将500000元定金交付给被告万文义，后该房屋因被告万文义涉及其他案件于2018年6月被本院查封至今，导致双方不能继续交易。后万文义退还了原告118000元定金，剩余382000元定金至今未退还。庭审中，原告提交录音材料中原告在签订合同当日曾与被告天津链家宝业房地产经纪有限公司经纪人及万文义就定金交付的相关情况进行过商谈，且于2018年6月11日向被告天津链家宝业房地产经纪有限公司询问过定金问题，但签订三方合同时对被告天津链家宝业房地产经纪有限公司的连带返还定金的责任并未有明确的书面约定。被告天津链家宝业房地产经纪有限公司提交的其经纪人张晓敏与原告的对话录音中显示张晓敏已经向原告告知了交付给出卖方（万文义）大额定金50万元的风险，并明确由于定金是直接交给万文义，被告天津链家宝业房地产经纪有限公司作为居间方无法保障上述定金的返还，如产生纠纷，可以向人民法院提起诉讼。原告当即表示“她那意思就真出现问题了，就是咱们和人家。”对于上述录音的真实性，原被告双方均表示认可。
本院认为，在原告与被告万文义交易二手房屋过程中由于万文义的原因导致《房屋交易合同》无法继续履行，故依照双方在合同中的约定原告有权要求被告万文义返还定金，被告万文义应向原告返还剩余定金382000元。关于原告要求被告天津链家宝业房地产经纪有限公司承担连带返还责任的诉讼请求，因被告天津链家宝业房地产经纪有限公司已经于签订合同当日口头告知了原告交付给万文义定金50万元的风险（录音材料予以佐证），并明确由于定金是直接交给万文义，其作为居间方无法保障上述定金的返还，如产生纠纷，可以向人民法院提起诉讼，故被告天津链家宝业房地产经纪有限公司已经履行了其告知义务，在三方签订合同的过程中没有过错，故不应承担连带给付义务。关于原告认为其提交的录音能够证实被告天津链家宝业房地产经纪有限公司曾向其承诺过若交易不成功其代替万文义向原告返还的定金的事实，本院认为，原告与被告天津链家宝业房地产经纪有限公司均提交了合同签订当日的录音资料，但双方证实内容却相反。原告系具有完全民事行为能力的成年人，如被告天津链家宝业房地产经纪有限公司在合同签订当日出现了两种截然相反的意见，原告应要求其予以书面明确，且从录音内容来看当时原告已经知晓了相关的法律后果。但原告却未要求对方予以明确，且于次日向被告万文义支付了50万元的定金，其上述行为视为未要求被告天津链家宝业房地产经纪有限公司承担相应的连带给付责任。故被告天津链家宝业房地产经纪有限公司不承担连带返还定金的责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十五日内，被告万文义返还原告剩余定金382000元；
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7030元，减半收取3515元，由被告万文义负担。（本判决生效之日起十五日内自行给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 刘 蕊
二〇一八年八月××日
书 记 员 魏雅楠
附：本裁判文书依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
最高人民法院
关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。