阜新市海州区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)辽0902民初1944号
原告阜新市海州区弘霖小额贷款有限公司，住所地阜新市海州区海州街99-1号。
法定代表人陈宝忠，系该公司董事长。
委托代理人侯宇强，系辽宁凯旋律师事务所律师。
委托代理人何某某。
被告李某某。
原告阜新市海州区弘霖小额贷款有限公司与被告李某某借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阜新市海州区弘霖小额贷款有限公司的委托代理人侯宇强、何某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年9月28日被告因资金周转需要，与原告签订了借款合同及抵押合同。合同约定被告向原告借款330万元，借款期限6个月（从2009年9月29日至2010年3月28日），利息为月利率1.5%、手续费1%。贷款逾期的罚款率为贷款利率和手续费上浮50%，还款日期为2010年3月28日一次性偿还330万元本金，发生争议由原告所在地法院管辖。同日被告以其所有的中南酒店5层、6层楼房及电梯作为抵押。合同签订后，原告分别于2009年9月30日、10月8日、10月12日、10月25日、11月2日，2010年1月14日、3月3日、4月8日向被告放款62万元、40万元、108万元、20万元、10万元、30万元、30万元、30万元，共计330万元。2010年8月17日，被告再次因资金周转需要，与原告签订借款合同及抵押合同，合同约定被告向原告借款360万元，借款期限为一个月（从2010年8月17日至2010年9月16日），利息为月利率2%、手续费1%，贷款逾期的罚款率为贷款利率和手续费上浮50%，争议解决方式为原告所在地法院诉讼。同日被告以位于阜新市细河区中华路57一层房屋（产权证号：细河区字第商78610、78609）作抵押担保。合同签订后，原告向被告放款360万元。2010年11月9日，被告又因资金周转需要向原告借款17万元，借款期限为一个月（从2010年11月9日至2010年12月9日）利息为月利率1.5%，贷款逾期的罚款率为贷款利率和手续费上浮50%，争议解决方式为原告所在地法院诉讼。同日被告以位于阜新市细河区中华路57一层房屋（产权证号：细河区字第商78609）作抵押担保。合同签订后原告向被告放款17万元。上述三个抵押合同担保范围均是主合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。原告先后共计向被告放款707万元人民币。借款到期后原告多次向被告催要上述借款，被告以种种理由推脱拒不偿还。根据我国《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第201条第二款规定：借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。根据上述法律规定，原告请求人民法院依法判令被告偿还原告借款本金707万元、利息及手续费15849671.8元（截止到2017年9月21日，其中利息10259242元、手续费5590429.8元）及至给付之日止的利息、手续费；判令原告对被告的抵押物优先受偿；判令原告为实现债权而发生的费用及诉讼费由被告承担。
被告辩称：借款属实，330万元和360万元的借款合同，月利息是1.5%，手续费1%，但是我认为手续费应该是一次性的，上浮的50%我认为过高。我现在资金有困难，但是借款属实，都是用于矿上了，但现在矿上被政府关停了，造成我方巨大损失。我方也起诉国土局了。我方还过57万元利息，以后的利息我方同意按月利率1.5%计算给付。
经审理查明，2009年9月28日，被告因资金周转需要，与原告签订了一份借款合同及抵押合同。合同约定被告向原告借款330万元，借款期限6个月（从2009年9月29日至2010年3月28日），月利率为1.5%、手续费1%。贷款逾期的罚款率为贷款利率和手续费上浮50%，还款日期为2010年3月28日一次性偿还330万元本金，发生争议由原告所在地法院管辖。同日被告以其所有的中南酒店5层、6层楼房及电梯作为抵押。合同签订后，原告分别于2009年9月30日、10月8日、10月12日、10月25日、11月2日，2010年1月14日、3月3日、4月8日向被告放款62万元、40万元、108万元、20万元、10万元、30万元、30万元、30万元，共计330万元。2010年8月17日，被告再次因资金周转需要，与原告签订一份借款合同及抵押合同，合同约定被告向原告借款360万元，借款期限为一个月（从2010年8月17日至2010年9月16日），月利率为2%、手续费1%，贷款逾期的罚款率为贷款利率和手续费上浮50%，争议解决方式为原告所在地法院诉讼解决。同日被告以位于阜新市细河区中华路57一层房屋（产权证号：细河区字第商78610、78609）作抵押担保。合同签订后，原告向被告放款360万元。2010年11月9日，被告又因资金周转需要向原告借款17万元，借款期限为一个月（从2010年11月9日至2010年12月9日）利息为月利率1.5%，贷款逾期的罚款率为贷款利率和手续费上浮50%，争议解决方式为原告所在地法院诉讼解决。同日被告以位于阜新市细河区中华路57一层房屋（产权证号：细河区字第商78609）作抵押担保。合同签订后原告向被告放款17万元。上述三个抵押合同担保范围均是主合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项，乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）。原告先后共计向被告放款707万元人民币。被告共计给付原告利息及手续费134.16万元。此后原告多次向被告催要上述借款，被告以种种理由推脱不还。
上述事实，有原、被告的庭审陈述，原告出具的三份借款合同和抵押合同、放款解决10张、还款凭证38张在卷佐证，足以认定。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，双方当事人应按照约定履行自己的义务。本案双方借款合同签订后，被告未能按合同的约定履行义务，虽有一定理由，但亦是侵犯了原告的合法权益，被告对此要承担相应的民事责任。原告的诉讼请求中，除对利息的请求超出相关法律规定的法院应支持的标准外（法院应予支持的是月利率未超过2%），合乎法律规定，本院予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
被告李某某偿还原告阜新市海州区弘霖小额贷款有限公司借款人民币707万元，并给付利息损失（其中62万元自2009年9月30日起、40万元自2009年10月8日起、108万元自2009年10月12日起、20万元自2009年10月25日起、10万元自2009年11月2日起、30万元自2010年1月14日起、另30万元自2010年3月3日起、再30万元自2010年4月8日起、360万元自2010年8月17日起、17万元自2010年11月9日起均按月利率2%计算给付至借款还清之日止，扣除被告已付的利息134.16万元）。
上述款项自本判决发生法律效力之日起十五日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3万元，保全费1000元由被告李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省阜新市中级人民法院。
审判员 孟庆和
二〇一七年十二月二十二日
书记员 田 烨