重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0110民初249号
原告：重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司，住所地重庆市綦江区文龙街道石佛岗34号，统一社会信用代码915002220605174231。
法定代表人：赵伟，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张秋松，重庆言实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：翁睿，重庆言实律师事务所律师。
被告：重庆市万家福物流有限责任公司，住所地重庆市綦江区通惠新城长石塔，统一社会信用代码915002225789578290。
法定代表人：谢绍永。
被告：重庆市綦江区万家福超市有限责任公司，住所地重庆市綦江区文龙街道通惠新城长石塔（梦里水乡负三层），统一社会信用代码91500222709458107Q。
法定代表人：张家平。
被告：重庆市劲创科技有限责任公司，住所地重庆市綦江区文龙街道通惠新城梦里水乡，统一社会信用代码91500222MA5U32A253。
法定代表人：李萍。
被告：谢绍永，女，1968年3月10日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：李刚，男，1973年4月17日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：李强，男，1970年2月14日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：张家平，男，1966年7月15日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：张伟，男，1966年8月3日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：李萍，女，1967年12月29日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：王忠丽，女，1977年4月18日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：潘丽娟，女，1982年4月19日出生，汉族，住重庆市綦江区。
被告：重庆远典房地产开发有限公司，住所地重庆市綦江区石壕镇新建路60号，统一社会信用代码91500222793505892X。
法定代表人：冯成江，该公司经理。
委托诉讼代理人：任志刚，重庆展图律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗江启，重庆展图律师事务所律师。
原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司（以下简称兴农公司）与被告重庆市万家福物流有限责任公司（以下简称万家福物流）、重庆市綦江区万家福超市有限责任公司（以下简称万家福超市）、重庆市劲创科技有限责任公司（以下简称劲创公司）、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟、重庆远典房地产开发有限公司（以下简称远典公司）委托合同纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴农公司之委托诉讼代理人张秋松、被告远典公司之委托诉讼代理人罗江启到庭参加诉讼。被告万家福物流、万家福超市、劲创公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟经依法送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴农公司向本院提出诉讼请求：一、判决被告万家福物流支付原告担保费120000元、违约金60000元；二、判决被告万家福超市、劲创公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟对第一项诉讼请求的债权承担连带清偿责任；三、判决原告在第一项诉讼请求的债权范围内，对被告远典公司提供的抵押物[即产权证号为渝（2016）綦江区不动产权第00014XXXX号的房产]享有优先受偿权；四、本案的诉讼费由各被告承担。事实和理由：2016年6月28日，原告与被告万家福物流签订《融资担保委托合同》，约定被告委托原告为其在重庆银行的2000000元贷款提供连带责任保证，并由被告支付原告担保费180000元。合同签订后，原告已按约定为被告提供了保证担保，但被告却仅支付了60000元担保费，未支付剩余120000元担保费。2016年6月28日，被告万家福超市、劲创公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟对被告万家福物流在《融资担保委托合同》项下应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任提供连带责任保证。原告认为，被告万家福物流未按约定支付担保费的行为已经违约，除应立即支付原告担保费外，还应按合同约定支付违约金。其余被告则应当按照保证合同的约定承担连带清偿责任。为此，原告依据相关法律规定向法院提起诉讼，请求依法判决。
被告万家福物流、万家福超市、劲创公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟未作答辩。
被告远典公司辩称，1、原告主张的违约金60000元约定过高，因为违约金是针对融资担保合同的委托合同的违约，不是对借款合同的违约。我方认为调减至从逾期支付担保费之日起，以逾期支付的120000元为基数，按月利率2%计付至付清时止。2、被告远典公司提供抵押担保属实，但是并不承担直接的支付法律责任，所以，我方不应承担诉讼费。3、原告的第三项诉讼请求，以法院审查为准。
经审理查明，2016年6月24日，由重庆银行股份有限公司綦江支行作为贷款人（作为甲方），被告万家福物流作为借款人（作为乙方），双方签订了《流动资金贷款合同》[合同编号为：（2016）年（重银綦江支贷）字第0615号]，约定了乙方在甲方贷款2000000元，贷款期限自2016年6月24日起至2019年6月23日止，贷款利率为年利率6.555%等内容。
2016年6月24日，由重庆银行股份有限公司綦江支行作为债权人（作为甲方），原告兴农公司作为保证人（作为乙方），双方签订了《保证合同》[合同编号为：（2016）年（重银綦江支保）字第0616号]，约定了乙方对前述《流动资金贷款合同》项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用提供连带责任保证。
2016年6月28日，由被告万家福物流作为委托人（作为甲方），原告兴农公司作为受托人（作为乙方），双方签订了《融资担保委托合同》[合同编号为：綦江兴农RZDBWT-2016067号）]。在该《融资担保委托合同》中，载明：通用条款。第一条委托担保事项。（一）甲方委托的具体事项：见专用条款第二条。（二）乙方根据甲方委托提供担保的担保方式、担保期间和担保范围以乙方与融资人签订的担保合同或向融资人出具的不可撤销担保书为准。（三）对本合同未约定的或超出乙方担保范围、担保期间的任何甲方债务，乙方不承担任何担保责任。第二条担保费及相关费用。（一）担保费计算和收取方式：见专用条款第三条。（二）由乙方担保，甲方在融资人的融资债务到期后，如甲方未按期偿还而逾期（或部分逾期），自逾期之日起，按逾期债务金额的千分之一（日费率）计收逾期担保费用。（三）因签订本合同和本合同项下相关合同所发生的交通费用、评估费用、公证费用、登记费用以及其他费用等，由甲方承担。（四）甲方提前履行或融资人通知乙方代甲方提前履行融资合同项下之归还部分或全部贷款本息义务的，乙方不退还已收取的担保费用；如甲方尚未支付担保费用，仍需按照本合同约定支付。（五）因不可归责于乙方的原因导致本合同第一条约定的委托事项未完成的[包括乙方根据本合同通用条款第十条第（二）款、第（三）款约定解除本合同等情形]，乙方已收取的任何费用不退还，乙方可继续协助甲方完成委托事项。第三条相关合同的签订。（一）甲方或甲方提供的第三人应与乙方签订保证、抵押、质押或履约保证金等合同，并依照相关法律法规的规定办妥抵（质）押登记手续及其他必要手续。（二）乙方签订本合同并落实本合同专用条款第四条有关反担保措施后，乙方应与融资人签订担保合同或向其出具不可撤销担保书。（三）甲方应与融资人签订综合授信合同、融资合同、银行承兑合同等相关合同……第五条乙方权利。（一）甲方如有违约行为或其他致使本合同不能生效的行为时，乙方有权催告甲方在五日内履行相应义务……第七条违约责任。（一）因一方当事人原因致使本合同不能生效的，应向对方当事人承担缔约过失责任。（二）甲方如有下列行为之一，甲方须按照委托乙方为之担保的主债务本金金额的3%向乙方支付违约金，且乙方有权拒绝同融资人签订担保合同或向融资人出具不可撤销担保书，并赔偿因此给乙方造成的损失：1.甲方未按照本合同第二条规定按期足额支付担保费用……第八条合同的生效和独立性。（一）本合同自甲、乙双方（甲乙双方均为法人）盖章之日起生效……如双方签字、盖章的日期不一致的，自最后一方签字、盖章之日起生效……专用条款……第二条委托事项。甲方因向重庆银行綦江支行（以下简称融资人，即通用条款中的融资人）申请融资授信本金2000000元（授信合同号/融资合同号/产品编号/：2016年重银綦江支贷字第0615号），融资期限36个月，特委托乙方为其融资债务向融资人提供连带责任保证担保（保证合同号/不可撤销担保书编号：2016重银綦江支保字第0616号）。第三条担保费的计算与收取。（一）按照乙方为甲方担保的主债务本金余额的3%（年）的担保费率计算，担保费用合计180000元。（二）担保费用按以下第1项规定交付：1.甲方在本合同签订之日起五个工作日内（经核查，5个工作日内应为2016年7月5日前）一次性付清担保费用。第四条反担保措施。甲、乙双方商定一致，甲方无条件向乙方提供下列反担保措施：1.提供远典公司名下房产作抵押，签订合同，办理抵押登记；2.张家平、李强、李萍、潘丽娟、王忠丽、张伟、谢绍永、李刚作个人连带责任保证担保，签订合同；3.万家福超市、劲创公司提供法人保证担保，签订合同；4.提供万家福物流位于綦江区永新镇罗家村253亩流转地上的资产经营收益权作质押，签订合同……第六条特别约定……（三）争议的解决。1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因执行本合同所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决。若协商不成，本合同任一方应向乙方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼或申请强制执行……第七条其他约定。本合同一式三份，双方各执一份，登记机关执一份，具有同等的法律效力。
2016年6月28日，由原告兴农公司作为被保证人（作为乙方），被告万家福超市、劲创公司共同作为保证反担保人（作为甲方），双方签订了《保证反担保合同》（合同编号：綦江兴农FRBZFDB-2016067）。在该《保证反担保合同》中，载明：（通用条款）第一条保证方式。（一）本合同保证方式为连带责任保证，本合同项下的连带责任保证担保是无条件且不可撤销的。（二）（法人适用）甲方以其全部财产为责任财产承担前款约定的保证责任。（三）（自然人适用）甲方以其个人财产和夫妻、家庭共同财产中的个人所有部分，为责任财产承担前款约定的保证责任。第二条保证范围。甲方承担的保证反担保责任范围包括：（一）代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人为实现债权所发生的各项费用）；（二）乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（三）乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；（四）资金占用费：以上述（一）（二）（三）款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述（一）（二）（三）款项下所列全部资金之日止；（五）甲方同时对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。第三条保证期间。根据甲方所承担的保证反担保责任之范围，本合同保证期间分别为：（一）对于本合同第二条第（一）（二）（三）（四）款所列担保范围，保证期间为自乙方按照主合同承担保证责任之日起两年。（二）对于本合同第二条第（五）款所列担保范围，保证期间自委托人违约之日起两年。第四条甲方的陈述、声明和保证……（三）甲方保证乙方根据主合同承担担保责任后，乙方有权按照本合同第二条约定的范围向甲方行使追偿权……（十三）无论乙方对主合同项下的债权（债务）是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由委托人自己所提供，也无论甲方对前述反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩（此部份文字为黑体字）。如甲方与其他任何反担保人共同按比例担保本合同项下的被担保债务，一经乙方要求，甲方在任何情况下均应首先承担乙方所要求的全部保证责任，而不得以其与其他任何反担保人之间的比例安排为由要求按比例承担乙方所要求的保证责任。甲方与其他任何保证反担保人之间的比例安排应仅为各反担保人在乙方充分实现追偿权后分摊责任之用……第六条违约责任……（二）甲方未履行或不完全履行本合同约定的义务，应向乙方按主合同项下乙方担保的主债务本金金额的3%支付违约金；无法履行或继续履行不足以保障对方当事人合法权益的，应继续向乙方承担损害赔偿责任……第七条合同的生效、独立性和保证的连续……（一）本合同自甲、乙双方（甲乙双方均为法人）盖章之日起生效，甲方为自然人的，本合同自甲方签字并按印且乙方盖章之日起生效；如双方签字或盖章的日期不一致的，自最后一方签字或盖章之日起生效……第八条合同的变更、解除……（三）本合同生效后分别独立于主合同和委托合同，主合同和委托合同无效、解除或被撤销不影响本合同之效力。第九条附则……（二）本合同所述之专用条款和附件（如有）为本合同不可分割的一部分并与本合同具有同等法律效力。（专用条款）……第二条主合同。本合同之主合同为以下两项：（一）被保证人与万家福物流（即通用条款中的委托人）之间于2016年6月28日签署的编号为綦江兴农RZDBWT－2016067的《融资担保委托合同》（即通用条款中的委托合同）及其修订或补充。（二）被保证人与重庆银行綦江支行（即通用条款中的融资人）于2016年6月24日签署的编号为2016年重银綦江支保字第0616号保证合同（以下简称主合同）及其修订或补充，担保本金金额为人民币贰佰万元……第四条特别约定……（六）争议的解决。1.本合同适用于中华人民共和国法律。2.因执行本合同发生争议时，双方当事人应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方住所地有管辖权的人民法院起诉或申请强制执行。3.因委托合同或主合同发生争议而通过诉讼方式裁决并涉及本合同的权利义务时，依委托合同或主合同的约定确定管辖法院。第五条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。
2016年6月28日，由原告兴农公司作为被保证人（作为乙方），被告谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟共同作为保证反担保人（作为甲方），双方签订了《保证反担保合同》（合同编号：綦江兴农GRBZFDB-2016067）。在该《保证反担保合同》中，载明的内容与合同编号为綦江兴农FRBZFDB-2016067的《保证反担保合同》相同。
2016年6月28日，由原告兴农公司作为抵押权人，被告远典公司作为抵押人（作为甲方），双方签订了《抵押反担保合同》（合同编号：綦江兴农FDCFDB-2016067）。在该《抵押反担保合同》中，载明：（通用条款）第一条抵押标的。（一）抵押物类型：见专用条款第三条。（二）本合同项下抵押权的效力及于抵押标的的从物、从权利、附属物、清附物，以及因抵押物毁损、灭失或被征用而产生的保险金、赔偿金或补偿金等。第二条抵押反担保的范围。（一）甲方承担抵押反担保责任的范围包括：1.代偿资金：因乙方代为清偿，乙方向融资人支付的全部款项（包括但不限于融资本息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、融资人为实现债权所发生的各项费用）；2.乙方向委托合同的委托人行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；3.乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、通讯费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、保安费、律师费、律师风险代理费等）；4.资金占用费：以上述1、2、3款项下所列资金合计金额为基数，按日息千分之一计算，自乙方代偿之日起至乙方收回全部上述1、2、3款项下所列全部资金之日止。（二）甲方同时对甲方及委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担抵押担保责任。（三）本合同第二条第（一）款和第二条第（二）款约定的担保范围如有重合，重合之处择一即可。（四）当主合同项下主债务到期（含融资人宣布债务提前到期）债务人不履行还款义务导致乙方垫款代偿时，乙方既可以向债务人追偿，也可以直接行使本合同项下的抵押权。第三条抵押反担保的期限。（一）抵押反担保期限为自乙方按照主合同承担保证责任之日起再加两年。（二）因登记部门要求等原因登记的担保期限与本条约定不一致的，以本条约定为准许……第七条抵押权的行使。（一）在下列情况下，乙方可行使抵押权：1.乙方按照主合同之约定承担担保责任的；2.委托合同项下委托违约的……（四）本合同所设立的抵押反担保具有独立性。无论乙方对主合同和委托合同项下的债权（债务）是否拥有其他反担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），无论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也无论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也无论其他担保是否由委托人自己所提供，也无论甲方对前述反担保是否全部或部分放弃，甲方在本合同项下的抵押担保义务均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其抵押担保范围内承担担保责任，甲方不得提出任何异议并在此明确放弃要求先履行委托人或第三人提供的物的担保的抗辩……（六）抵押权人处分本合同项下的抵押物所得的款项，按以下顺序处理：1.用以支付抵押权人在行使其权力和权利或其处分抵押物所产生的或引起的一起费用和开支（包括抵押权人为行使其权力或权利而指定任何专业人员或管理人员所产生的费用）；2.用以支付抵押权人因处分抵押物而需交给的税款；3.用以偿还被担保债务；4.扣除上述款项后，如有余款，抵押权人应将余款交付抵押人。如抵押权人处分抵押物所得的款项不足以清偿被担保债务，抵押权人仍有权向抵押人追偿。第八条甲方的权利和义务……（四）甲方的行为足以使抵押物价值减少的，应立即停止其行为；造成抵押物价值减少的，有义务恢复抵押物的价值，或另外提供与减少的价值相当的担保。（五）甲方对抵押物价值减少无过错的，所获得的保险金、赔偿金或者补偿金等向乙方清偿或提存；抵押物价值未减少的部分，仍作为对乙方的反担保和担保。（六）因国家征用本合同项下的抵押物时，甲方应当以所获得的征用补偿金向乙方清偿或提存。（七）甲方承担本合同项下有关的费用支出范围，包括但不限于：律师费用、财产保险、鉴定、估价、登记、过户及保管等费用……（十五）甲方在此特别承诺，在法律允许的范围内，如甲方在本合同项下所担保的债权还有其他反担保的，甲方在任何情况下均不要求乙方首先行使其他反担保……第十二条合同的生效和独立性。（一）本合同自甲、乙双方（甲乙双方均为法人）盖章之日起生效……如双方签字、盖章的日期不一致的，自最后一方签字或盖章之日起生效……第十五条附则……（四）本合同所述之专用条款和附件（如有）为本合同不可分割的一部分并与本合同具有同等法律效力。（专用条款－适用于不动产）……第二条主合同。本合同之主合同为以下两项：（一）抵押权人与万家福物流（即通用条款中的委托人）之间于2016年6月28日签署的编号为綦江兴农RZDBWT－2016067的《融资担保委托合同》（即通用条款中的委托合同）及其修订或补充。（二）抵押权人与重庆银行綦江支行（即通用条款中的融资人）于2016年6月24日签署的编号为2016年重银綦江支保字第0616号保证合同（以下简称主合同）及其修订或补充，担保本金金额为人民币贰佰万元。第三条抵押物。本合同项下的抵押物为远典公司所有的坐落于綦江区的产权证号为渝（2016）綦江区不动产权第00014XXXX号的房产（不动产种类为厂房，房屋建筑面积为1677.53平方米，土地性质为出让，用途为批发零售用地/商业服务）……第五条特别约定……（六）甲方在此明确放弃物权法第一百九十四条的抗辩权。（七）争议的解决。1.本合同适用中华人民共和国法律。2.因执行本合同发生争议时，双方当事人可通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院起诉。3.因委托合同或主合同发生争议而通过诉讼方式解决并涉及本合同的权利义务时，依委托合同或主合同的约定确定管辖法院。第五条本合同一式三份，双方各执一份，登记机构执一份，具有同等的法律效力。前述《抵押反担保合同》签订后，当事人随即向重庆市綦江区国土资源和房屋管理局申请办理抵押登记。2016年6月29日，重庆市綦江区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记。
前述合同签订后，重庆银行股份有限公司綦江支行于2016年6月29日将2000000元借款支付给了被告万家福物流。被告万家福物流向原告支付了180000元担保费用中的60000元，至今尚欠原告180000元担保费用中的120000元。
2018年1月3日，原告兴农公司诉至本院，请求如前。被告远典公司则表示，原告主张的违约金60000元约定过高，应调减至从逾期支付担保费之日起，以逾期支付的120000元为基数，按月利率2%计付至付清时止。
以上事实，有当事人陈述笔录，身份证明材料，《流动资金贷款合同》，《保证合同》，借款借据，《融资担保委托合同》，融资性担保机构经营许可，《保证反担保合同》《抵押反担保合同》，《不动产登记证明》，重庆市房地产权证等证据在案为凭，并经庭审质证和审查，可以认定。
本院认为，本案中，原告兴农公司与被告万家福物流签订的《融资担保委托合同》，原告兴农公司与被告万家福超市、劲创公司签订的《保证反担保合同》，原告兴农公司与被告谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟签订的《保证反担保合同》，以及原告兴农公司与被告远典公司签订的《抵押反担保合同》，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。同时，前述《抵押反担保合同》签订后，重庆市綦江区国土资源和房屋管理局于2016年6月29日办理了抵押登记，抵押权自登记时已经设立。
《融资担保委托合同》于2016年6月28日签订后，根据该合同约定，被告万家福物流应于5个工作日内（经核查，5个工作日内应为2016年7月5日前）一次性付清担保费用180000元；如万家福物流未按期足额支付担保费用的，万家福物流须按照兴农公司为之担保的主债务本金金额（为2000000元）的3%向兴农公司支付违约金（即2000000元×3%＝60000元）。现被告万家福物流至今尚欠原告180000元担保费用中的120000元，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。同时，根据兴农公司与万家福超市、劲创公司签订的《保证反担保合同》，兴农公司与谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟签订的《保证反担保合同》，以及兴农公司与远典公司签订的《抵押反担保合同》，保证反担保人（即万家福超市、劲创公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟）、抵押人（即远典公司）应对委托合同项下委托人应履行的义务、违约金责任和损害赔偿责任承担担保责任。现原告诉至本院，要求被告万家福物流支付尚欠担保费用120000元并支付违约金；要求被告万家福超市、劲创公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟承担连带清偿责任；要求就被告远典公司提供的抵押财产享有优先受偿权，对其请求中合理合法的部分，本院应予支持。但对原告请求中主张的违约金60000元，被告远典公司表示过高，要求调减为从逾期支付担保费之日起，以逾期支付的120000元为基数，按月利率2%计算。因远典公司的该项主张合理合法，本院应予采信（以该标准计算的违约金应以原告主张的60000元为限）。
依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第三条、第四条、第六条、第七条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告重庆市万家福物流有限责任公司在本判决生效后立即支付原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司尚欠担保费用120000元，并从2016年7月6日起以尚欠担保费用为基数按月利率2%向原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司计付违约金至尚欠担保费用付清时止（以前述标准计付的违约金以60000元限）；
二、就本判决第一项中被告重庆市万家福物流有限责任公司向原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司负担的支付义务，由被告重庆市綦江区万家福超市有限责任公司、重庆市劲创科技有限责任公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟向原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司承担连带清偿责任；
三、就被告重庆远典房地产开发有限公司提供的抵押财产[即重庆远典房地产开发有限公司所有的坐落于綦江区的产权证号为渝（2016）綦江区不动产权第00014XXXX号的房产]，由原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司在本判决第一项的债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3900元，减半收取1950元，由被告重庆市万家福物流有限责任公司、重庆市綦江区万家福超市有限责任公司、重庆市劲创科技有限责任公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟、重庆远典房地产开发有限公司负担（此费原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司已预交，由被告重庆市万家福物流有限责任公司、重庆市綦江区万家福超市有限责任公司、重庆市劲创科技有限责任公司、谢绍永、李刚、李强、张家平、张伟、李萍、王忠丽、潘丽娟、重庆远典房地产开发有限公司在履行前述判决义务时一并支付给原告重庆市綦江区兴农融资担保有限责任公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 张万
二〇一八年三月二十八日
书记员 陈璐