江西省吉安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣08民初196号
原告：江西安福农村商业银行股份有限公司，住所地安福县武功山大道310号，统一社会信用代码91360829492571482N。
法定代表人：胡福亮，该公司董事长。
委托诉讼代理人：肖燕，女，该公司营业部总经理。
委托诉讼代理人：王璐，男，该公司营业部客户经理。
被告：安福县福源毛竹实验林场，住所地安福县武功山大道440号，组织机构代码××。
法定代表人：钟三明，该场负责人。
被告：安福县福盛贸易发展有限公司，住所地安福县武功山大道440号，组织机构代码××。
被告：钟三明，男，1965年5月18日生，汉族，住宜春市宜丰县。
被告：钟晓春，男，1980年11月6日生，汉族，住宜春市宜丰县。
被告：南北联合林业产权交易股份有限公司，住所地南昌市红谷滩新区红角洲赣江南大道12号，组织机构代码××。
法定代表人：黄耀林，该公司负责人。
原告江西安福农村商业银行股份有限公司（以下简称安福农商行）与被告安福县福源毛竹实验林场(以下简称福源毛竹林场)、安福县福盛贸易发展有限公司（以下简称福盛贸易公司）、钟三明、钟晓春及南北联合林业产权交易股份有限公司（以下简称南北联合交易公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月9日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月3日公开开庭进行了审理。原告安福农商行的委托诉讼代理人肖燕和王璐到庭。被告福源毛竹林场、福盛贸易公司、钟三明、钟晓春及南北联合交易公司经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安福农商行向本院提起诉讼请求：1.判令被告福源毛竹林场偿还贷款本金18，000，000元并承担贷款利息2，029，674.14元，本息共计20，029，674.14元（利息计算至2017年9月12日），之后的利息按合同约定算至贷款还清之日止；2.判令被告福源毛竹林场和福盛贸易公司承担抵押担保责任，确认安福农商行对涉案抵押物享有优先受偿权；3.判令被告钟三明和钟晓春承担连带保证责任，并对上述全部借款债务承担连带清偿责任。4.判令南北联合交易公司承担连带保证责任，并对上述全部借款债务承担连带清偿责任。5.判令各被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2013年11月28日，被告福源毛竹林场因抚育、造林修路资金需要向原告安福农商行（原江西安福农村合作银行）申请贷款18，000，000元，由被告福源毛竹林场以其权下坐落于钱山乡、泰山乡以及浒坑镇等地的林权和被告福盛贸易公司以其权下坐落于山庄乡双田村的林权提供抵押担保，同时由被告钟三明、钟晓春及南北联合交易公司承担连带保证责任，原告分别与被告福源毛竹林场和福盛贸易公司签订了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，合同约定借款金额18，000，000元，贷款期限三年，自2013年12月24日起至2016年12月23日止，贷款资金循环使用。原告安福农商行于2015年12月16日依约发放贷款18，000，000元，履行完了放款义务，该笔贷款于2016年12月15日到期。被告福源毛竹林场未在贷款到期之日归还本息，截止2017年11月1日，此笔贷款尚欠本金18，000，000元，利息1，403，274.14元（之后的利息按合同约定至贷款还清之日止），共计19，403，274.14元。
各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，未举证。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：第一组证据为流动资金借款合同、保证合同、最高额保证合同、贷款申请报告、战略合作协议等，拟证明福源毛竹林场因抚育、造林修路资金需要向原告申请贷款18，000，000元，钟三明、钟晓春及南北联合交易公司对该笔贷款本息等承担连带保证责任；第二组证据为贷款催收通知书、还息明细等，拟证明福源毛竹林场经催收未归还贷款本金，仅归还利息655，145.86元；第三组证据为营业执照、组织机构代码证、钟三明身份证复印件、黄耀林身份证复印件等，拟证明福源毛竹林场和钟三明、黄耀林等的基本信息；第四组证据为最高额抵押合同、林权证、安福县他项林权证、林地状况登记表，拟证明福源毛竹林场以其所有的林权安府林证字【2011】第0501000001-3、05602030007、0602040001、0602020001、0601000069-74、0714000001号、安府林证字【2010】第0607060001、0601000008、0606070003号、安府林证字【2008】第0714000122-129、0714000132号、安府林证字【2013】第0607100001-3、06071000006号和福盛贸易公司所有的林权安府林证字【2009】第0305010001、0302050001、0302010002、0302020002、0302060001、0302020001、0310000001、3022010001、3022020001、0306000001、0309000001、3023010001、3023010002、3018010001、3002010002号作为涉案贷款本息的抵押并办理了林权抵押登记即安福县他项林权证安福县林业局林（他）证字【2014】第1号（抵）和林（他）证字【2014】第2号（抵）；第五组证据为股东会决议、合伙人决议、出资转让协议、企业变更信息、企业章程等，拟证明福源毛竹林场股权变更情况。各被告经传票传唤无正当理由拒不到庭，依法视为放弃质证权利。本院认为，原告提交的五组证据来源合法，内容真实，与本案有关联，均予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月28日，福源毛竹林场因抚育、造林修路资金需要向安福农商行（原江西安福农村合作银行）申请贷款18，000，000元。2013年12月26日，安福农商行和福源毛竹林场签订了《流动资金借款合同》，约定借款金额18，000，000元，借款期限三年，即自2013年12月26日起至2016年12月24日止，贷款资金循环使用。同日，安福农商行作为乙方与福源毛竹林场、福盛贸易公司作为甲方签订了《最高额抵押合同》，以福源毛竹林场、福盛贸易公司所有的林权作为抵押，并于2014年1月10日办理了林权抵押登记即他项权证号分别为安福县林业局林（他）证字【2014】第2号（抵）和林（他）证字【2014】第1号（抵）。该《最高额抵押合同》约定：“有下列情况之一的，乙方有权依法处置抵押物：一、主合同项下全部或部分债务本息履行期限届满，乙方债权未受清偿的；二、根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形的。”安福农商行分别与钟三明和南北联合交易公司分别签订了《最高额保证合同》，约定由钟三明和南北联合交易公司对涉案《流动资金借款合同》项下的全部本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用提供连带保证责任；钟三明和南北联合交易公司承诺如借款人未按主合同约定履行偿付借款本息和相应费用的义务，安福农商行可直接向其追索，钟三明和南北联合交易公司授权安福农商行扣收其开立在安福农商行及其所有分支机构的所有账户中的资金以抵偿主合同向下的债务。2015年12月16日，安福农商行与钟晓春签订《保证合同》，约定由钟晓春对《流动资金借款合同》中约定的2015年12月16日至2016年12月24日第三次借款的本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用提供连带责任保证；并约定“债务人未按主合同约定清偿债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权要求甲方在其保证担保范围内承担保证担保责任”。另外，《流动资金借款合同》中约定：借款利率为固定利率，月利率8‰；结息方式按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%，挪用贷款罚息利率为约定的借款利率水平上加收50%。利息从借款人实际借款日起算，按实际提款额和用款天数计算。利息计算公式：利息=本金×实际天数×日利率。日利率计算基数为一年360天，换算公式：日利率=年利率/360。2015年12月16日，安福农商行依约向福源毛竹林场发放了最后一次的贷款18，000，000元。2015年12月21日至2016年9月21日期间，福源毛竹林场九次向安福农商行分别偿还利息140.02元、16，000.00元、1，259.98元、3，742.83元、312，937.17元、3，065.18元、316，000.00元、1，094.82元、905.86元，共计655，145.86元。贷款到期后，安福农商行向福源毛竹林场发出贷款催收通知书。截止2016年12月15日，此笔贷款本金18，000，000元及其利息尚未归还。
本院认为，安福农商行与福源毛竹林场、福盛贸易公司、钟三明、南北联合交易公司、钟晓春分别签订了《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《保证合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方之间的借款合同关系成立。原告安福农商行依约向被告福源毛竹林场提供了借款，被告福源毛竹林场依法应承担借款18，000，000元及其利息的清偿责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”由此可见，被担保债权在物的担保和人的担保同时存在时，当事人的清偿范围有约定时从约定。根据安福农商行与福源毛竹林场、福盛贸易公司、钟三明、南北联合交易公司、钟晓春所签合同的约定，原告安福农商行有权对被告福源毛竹林场提供抵押的林权折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；如仍不够清偿的，则有权对被告福盛贸易公司提供抵押的林权折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；钟三明、钟晓春及南北联合交易公司对福源毛竹林场的借款本息承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告安福县福源毛竹实验林场于本判决生效之日起十日内向原告江西安福农村商业银行股份有限公司偿还借款本金18，000，000元及尚欠的相应利息（按合同约定标准计算至本息还清之日止，计算时应扣除已支付利息655，145.86元）；
二、如被告安福县福源毛竹实验林场到期未履行上述第一项确定的债务，原告江西安福农村商业银行股份有限公司对被告安福县福源毛竹实验林场享有的林权即他项权证号为安福县林业局林（他）证字【2014】第2号（抵）折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一项判项范围内享有优先受偿权；
三、如原告江西安福农村商业银行股份有限公司就上述第二项确定的抵押物仍不能完全实现上述第一项确定的债权，在上述第一项确定的债权不能受偿的范围内，对被告安福县福盛贸易发展有限公司享有的林权即他项权证号为安福县林业局林（他）证字【2014】第1号（抵）折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一项判项范围内享有优先受偿权，被告安福县福盛贸易发展有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告安福县福源毛竹实验林场追偿；
四、如被告安福县福源毛竹实验林场到期未履行上述第一项确定的债务，被告钟三明、钟晓春及南北联合林业产权交易股份有限公司在上述第一项确定的债权范围内承担连带清偿责任，钟三明、钟晓春及南北联合林业产权交易股份有限公司承担清偿责任后，有权向被告安福县福源毛竹实验林场追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费141，948元，由被告安福县福盛贸易发展有限公司、钟三明、钟晓春及南北联合林业产权交易股份有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 陈 晨
审判员 张雪春
审判员 杨思铭
二〇一八年一月二十四日
书记员 刘 娟