浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初2441号
原告：浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行，住所地：嵊州市三江街道惠民街121-137号。
负责人：安飞，行长。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：相垚，浙江齐蓝诚律师事务所律师。
被告：浙江舒能电器有限公司，住所地：嵊州市三江街道江一路49号。
法定代表人：舒于东，执行董事。
被告：嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司，住所地：嵊州市三江街道江一路49号。
法定代表人：舒伯元，执行董事。
被告：绍兴聚能电子有限公司，住所地：嵊州市三江街道江一路49号。
法定代表人：裘水君，执行董事。
被告：舒于东。
被告：王秋月。
被告：舒之扬。
原告浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行与被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、绍兴聚能电子有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月11日立案受理后，依法依法组成合议庭，于2016年8月11日公开开庭进行了审理。原告浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行的委托诉讼代理人相垚到庭参加诉讼，被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、绍兴聚能电子有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行向本院起诉请求：1、依法判令被告浙江舒能电器有限公司返还借款本金740万元，并支付2014年10月21日起至2015年4月21日止按月利率6.25‰计算的利息（扣除已付利息13257.64元），从2015年4月22日起至付清日止按月利率9.375‰计算的罚息，对所欠利息、罚息按罚息利率9.375‰计算的复息；2、被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬对被告浙江舒能电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任；3、如浙江舒能电器有限公司逾期未履行上述付款义务，依法判令原告对被告嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司所有的登记在浙嵊房他证嵊字第2014028**号《房屋他项权证》项下的房屋及土地（房产证号：嵊房权证城字第××号，土地证号：嵊州国用2003第1-11**号）通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由六被告连带负担。事实与理由：被告浙江舒能电器有限公司因需向原告申请贷款。2014年4月22日，原告与被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司签订了合同号为8931120140006541号《流动资金最高额抵押借款合同》一份。该合同约定：贷款人同意在2014年4月22日至2016年4月21日期间内向借款人发放贷款，最高贷款限额为740万元（指最高贷款本金余额，如因本金计息、费用承担等原因而使债权成果最高贷款限额的部分仍在抵押担保范围内）；各笔借款的借款期限、借款利率均以借款借据约定为准；还款方式为按月结息，结息日为每月20日；未按期归还借款本息，贷款人有权从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息、复息；被告嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司自愿以其所有的位于嵊州市江一路49号房屋及土地（房产证号：嵊房权证城字第××号，土地证号：嵊州国用2003第1-11**号）作为抵押物，为浙江舒能电器有限公司的上述740万元借款及利息（包括罚息、付息）等提供担保。同日，办理了抵押登记，他项权证号为浙嵊房他证嵊字第2014028**号。被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬分别出具保证函为被告浙江舒能电器有限公司的上述贷款提供连带责任保证。2014年4月22日，原告向被告浙江舒能电器有限公司发放贷款740万元，在《借款借据》中约定借款日期限为2014年4月22日，借款到期日为2015年4月21日，借款月利率为6.25‰，还款方式为到期还本，利随本清。但被告浙江舒能电器有限公司在借款后只支付了至2014年10月20日止的利息，借款本金未还，2014年10月21日起的利息未足额付清；被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬对浙江舒能电器有限公司亦未履行保证责任。
被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、绍兴聚能电子有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬未应诉答辩，视为放弃答辩和质证的权利。
原告围绕诉讼请求依法递交了与被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司签订的8931120140006541号《流动资金最高额抵押借款合同》一份，被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬分别出具的《保证函》四份，《借款借据》一份，嵊房权证城字第××号房屋产权证、嵊州国用2003第1-1171号国有土地使用证、浙嵊房他证嵊字第2014028**号他项权证各一份，本院对原告递交的上述证据予以确认并在卷佐证，对原告所诉称的事实本院予以确认。
另查明，浙江嵊州农村银行三江支行2016年7月11日变更登记为浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行。
本院认为，原告与被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司签订的8931120140006541号《流动资金最高额抵押借款合同》，被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬分别出具的《保证函》，均系各方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律的规定，应属有效。被告浙江舒能电器有限公司在向原告借款后，应当依照《流动资金最高额抵押借款合同》及《借款借据》的约定履行还本付息义务。被告浙江舒能电器有限公司未按约定还本付息，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬自愿为被告浙江舒能电器有限公司的贷款还本付息提供连带责任保证，但均未履行保证义务，属违约，亦应承担违约责任；但被告绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬在承担保证责任后，有权向被告浙江舒能电器有限公司追偿。
被告嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司以自己所有的房产为被告浙江舒能电器有限公司向原告的借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合同有效且抵押权已设立，故原告有权在被告浙江舒能电器有限公司不履行上述还款义务时，以被告嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司提供抵押的抵押物通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。因被告浙江舒能电器有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、绍兴聚能电子有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬经本院合法传唤未到庭，本案依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江舒能电器有限公司于本判决生效之日起十日内归还浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行借款人民币740万元，并支付该款从2014年10月21日起至2015年4月21日止按月利率6.25‰计算的利息（扣除已付利息13257.64元），从2015年4月22日起至付清日止按月利率9.375‰计算的罚息，对所欠利息、罚息按罚息利率9.375‰计算的复息。
二、绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬对浙江舒能电器有限公司的上述债务承担连带清偿责任。绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬在承担保证责任后，有权向浙江舒能电器有限公司追偿。
三、如浙江舒能电器有限公司逾期未履行上述付款义务，则浙江嵊州农村商业银行股份有限公司三江支行有权对登记在浙嵊房他证嵊字第2014028**号他项权证上的嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司所有的位于嵊州市江一路49号房屋及土地（房产证号为嵊房权证城字第××号，土地证号为嵊州国用2003第1-11**号）房产通过法定程序予以折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70880元，由被告浙江舒能电器有限公司、绍兴聚能电子有限公司、嵊州市ＸＸ行鞋业有限公司、舒于东、王秋月、舒之扬共同负担（款限被告于本判决生效后七日内向本院缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费70880元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行业务部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 朱干平
人民陪审员 王国金
人民陪审员 金以康
二〇一六年八月十一日
书 记 员 宓 甜
附页：
1、《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3、《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。