四川省大邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2015)大邑民初字第1573号
原告第一金租赁（成都）有限公司（成都）有限公司。住所地：四川省成都市锦江区。
法定代表人陈华宗，董事长。
委托代理人肖健（一般代理），该公司法务。
被告成都市裕邑丝绸有限责任公司。住所地：四川省成都市大邑县晋原镇工业区。
法定代表人颜泽勤。
被告四川德源蚕业股份有限公司。住所地：四川省成都市大邑县晋原镇工业区。
法定代表人颜泽勤。
被告颜泽勤，男，1962年4月27日出生，汉族，住四川省大邑县，公民身份号码。
被告颜垚，男，1986年11月21日出生，汉族，住四川省大邑县，公民身份号码。
四被告的委托代理人叶江（一般代理），北京市惠城（成都）律师事务所律师。
本院于2015年7月10日立案受理了原告第一金租赁（成都）有限公司（以下简称“第一金公司”）与被告成都市裕邑丝绸有限责任公司（以下简称“裕邑公司”）、四川德源蚕业股份有限公司（以下简称“德源公司”）、颜泽勤、颜垚融资租赁合同纠纷一案后，依法组成合议庭于2015年8月27日、10月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人肖健，四被告委托代理人叶江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告第一金公司诉称，2013年11月1日，原告与被告裕邑公司签订《售后回租合同》，合同约定原告购买被告裕邑公司设备一批，价款为15,000,000.00元，并将该批设备回租给被告裕邑公司使用，租赁期间18个月，租金期数：每月为1期，共18期，每期租金均为936,000.00。合同还约定如被告裕邑公司没有按照合同约定按时支付租金，应按年息20%支付违约金，从书面通知给付日或原订给付日起至清偿日止；原告有权要求其支付所有未付的全部租金。同时被告德源公司、颜泽勤、颜垚作为连带责任保证人在该合同上签章，且另行出具了《保证书》。合同签订后，原告按约支付了被告裕邑公司设备款15,000,000.00元（付款时按约径扣手续费300,000.00元、保证金750,000.00元），取得了该批设备的所有权，并依约将租赁物交由被告裕邑公司使用。被告裕邑公司2014年7月开始资金周转困难，原告与被告裕邑公司经协商于2014年12月5日签订了《售后回租合同》变更、补充协议书，双方确认被告裕邑公司已支付1-9期租金共计8,424,000.00元，对第10-18期租金8,424,000.00元的支付时间和金额进行了变更，协议约定原10-18期租金被告裕邑公司从2014年12月到2016年1月分共14期支付，每月1期，第1-6期每期租金为200,000.00元，第7-13期每期为936,000.00元，第14期为672,000.00元，每期租金被告裕邑公司应于当月27日前支付给原告。变更、补充协议书签订后，被告裕邑公司仅按时支付了第1期租金，第2期开始逾期支付，第3期租金逾期支付了111,000.00元，尚欠89,000.00元，第4-7期分文未付。根据《售后回租合同》第十二条的约定，被告裕邑公司应按年息20%支付第2-7期逾期付款违约金，逾期付款违约金计算到2015年6月30日为40,612.00元。原告多次催促被告裕邑公司支付租金，被告裕邑公司仍不履行其支付义务，保证人也未履行其连带清偿责任。鉴于被告裕邑公司严重违约，根据《合同法》第二百四十八条规定及《售后回租合同》第十二条约定，原告有权要求被告裕邑公司一次性支付全部未付租金7,913,000.00元，扣除被告裕邑公司支付的保证金750,000.00元后，被告裕邑公司应支付原告租金7,163,000.00元，并应按约向支付原告违约金（违约金以全部未付租金7,163,000.00元为基数，自2015年7月1日起按年息20%计算至全部租金实际付清之日止）。为此，原告诉至法院请求判令1、被告裕邑公司支付原告租金7,163,000.00元；2、被告裕邑公司支付原告计算至2015年6月30日的逾期付款违约金40,612.00元；3、被告裕邑公司支付原告以租金7,163,000.00元为基数自2015年7月1日起计算至全部清偿之日止按年息20%计算的违约金；4、被告德源公司、颜泽勤、颜垚对被告裕邑公司应当支付给原告的租金7,163,000.00元和违约金承担连带清偿责任；5、四被告承担本案诉讼费、财产保全费、公告费等全部诉讼费用。
被告裕邑公司辩称，对融资租赁合同关系及欠原告租金的事实无异议。但认为违约金过高，因原告购买设备的金额实际为14,000,000.00元,而原、被告之间约定的租金总金额为16,848,000.00元，这中间的差额就是原告融资租赁的利益，在分段支付租金过程中，原告取得了该利益，现被告裕邑公司资金困难，故请法院对此违约金予以调减。
被告德源公司辩称，对融资租赁事实无异议。对于连带责任，按照合同约定履行。
被告颜泽勤辩称，对融资租赁事实无异议。对于连带责任，按照合同约定履行。
被告颜垚辩称，对融资租赁事实无异议。对于连带责任，按照合同约定履行。
经审理查明，2013年11月1日，原告作为甲方（买方、出租方）与被告裕邑公司作为乙方（卖方、承租方）签订《售后回租合同》一份，约定：原告为被告裕邑公司融资购买一批设备（以下简称“标的设备”）并出租给被告裕邑公司，标的设备价款为15,000,000.00元（含税），被告裕邑公司承租设备后须向原告支付租金，租金给付相关事宜按附件《租赁内容》执行；自本合同签约之日起，标的设备所有权转移至原告，但标的设备仍交由被告裕邑公司占有保管；付款方式：在本合同签订5个工作日，被告裕邑公司应按标的设备价款全额向原告开具增值税发票，原告收到被告增值税发票后，转账支付货款，并按货款金额开具租金发票给被告裕邑公司，在被告裕邑公司收到货款之日起5个工作日内，被告裕邑公司按照附件《租赁内容》约定的金额向原告转账支付租金；违约责任：被告裕邑公司不按时支付租金、不履行或者不完全履行本合同约定时，原告有权要求被告裕邑公司支付所有未付租金，并自原订给付日起至清偿日止依年息20%计付违约金，另原告可追究被告裕邑公司因违约而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、公告费、律师费……），没收保证金等内容。原告及被告裕邑公司在该合同上签章，被告德源公司、颜泽勤、颜垚均作为被告裕邑公司连带保证人签章。该合同附件1《租赁内容》载明：租赁物（即标的设备）的名称、厂牌及规格型式、单位及数量；标的设备出卖人为被告裕邑公司；预定交付日为2013年11月5日；交付地点为成都市大邑县晋原镇干溪路68号厂区内；以承租人出具验收证明文件之日为交付及启租日；购买价格总计15,000,000.00元；租赁期间为18个月，自启租日起算；租金期数为每月为一期，共18期，每期租金936,000.00元；租金给付方式为每期电汇给付之；保证金750,000.00元，拨款径扣，期满退还；手续费300,000.00元，拨款径扣。附件2《实际租金表》载明：自2013年12月5日起至2015年5月5日止共18期，还款日期为每月5日，每期还款金额936,000.00元。同日，被告德源公司、颜泽勤、颜垚作为被告裕邑公司连带保证人向原告出具《保证书》。2013年11月1日至4日，被告裕邑公司陆续向原告出具标的设备的四川增值税专用发票。2013年11月5日，原告通过中国农业银行股份有限公司锦城支行向被告裕邑公司支付标的设备价款13,950,000.00元（付款时按约已径扣手续费300,000.00元、保证金750,000.00元），并将标的设备交付被告裕邑公司且验收完毕。2013年11月18日，原告向被告裕邑公司出具手续费300,000.00元的四川增值税专用发票及保证金750,000.00元的收据。2014年12月5日，原告作为甲方与被告裕邑公司作为乙方签订《<售后回租合同>变更、补充协议书》一份，约定：原《售后回租合同》附1中第九条、第十条（一）、第十二条（二）及附2《实际租金表》废止；租赁期限：2013年12月5日至2016年1月5日，租金总额为16,848,000.00元，截止2014年9月5日乙方已支付甲方租金8,242,000.00元，尚余租金8,242,000.00元，剩余租金期限从2014年12月5日起至2016年1月5日，每月1期，共14期，第1-6期每期租金为200,000.00元，第7-13期每期租金为936,000.00元，第14期租金为672,000.00元，每期租金乙方应于当月27日前支付甲方；保证人同意《<售后回租合同>变更、补充协议书》的内容是原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等法律约束力，原合同中其他条款仍然适用，对双方有约束力等内容。原告及被告裕邑公司在该协议书上签章，被告德源公司、颜泽勤、颜垚均作为被告裕邑公司连带保证人签章。补充协议书签订后，被告裕邑公司支付了协议书约定的第1期租金200,000.00元，自第2期起被告裕邑公司开始逾期支付，截止2015年1月27日，被告裕邑公司尚欠原告第2期租金145,000.00元。原告分别于2015年2月9日、10日及2015年3月17日通过EMS特快专递向被告裕邑公司、颜垚等发出催告函，要求被告裕邑公司及颜垚等付清所欠租金。后被告裕邑公司通过银行转账方式于2015年3月11日向原告支付租金20,000.00元，27日支付20,000.00元，31日支付30,000.00元；4月10日支付20,000.00元，17日支付10,000.00元，22日支付20,000.00元，23日支付10,000.00元，24日支付10,000.00元，29日支付10,000.00元，30日支付20,000.00元；6月3日支付86,000.00元；7月30日支付20,000.00元。被告裕邑公司自第4期起未支付租金。
诉讼中，原告将被告裕邑公司欠付租金金额明确为7,143,000.00元；第三项诉讼请求明确为被告裕邑公司支付原告自2015年7月1日起至2015年7月30日止以租金7,163,000.00元为基数以及自2015年7月31日起至全部清偿之日止以租金7,143,000.00元为基数，均按年息20%计算的违约金。
以上事实，有原告举证的《售后回租合同》一份、《保证书》一份、租金明细表一份、中国农业银行锦城支行结算业务申请书及扣款客户回单各一份、交货与验收证明书一份、融资租赁手续费发票三份、融资租赁保证金收据一份、《<售后回租合同>变更、补充协议书》一份、催告函及回执各三份、中国工商银行网上银行电子回单十一份、标的设备增值税专用发票二十一份及庭审笔录等为证，因与本案具有关联性，内容真实、合法，本院予以采信、认证。
本院认为，原告与被告裕邑公司签订的《售后回租合同》及《<售后回租合同>变更、补充协议书》是双方当事人的真实意思表示，合法有效,双方应当按照合同约定的义务如实履行。被告裕邑公司对尚欠原告租金7,143,000.00元无异议，本院予以确认。故对原告要求被告裕邑公司支付其租金7,143,000.00元的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。本案中，原、被告在《<售后回租合同>变更、补充协议书》签订后，被告裕邑公司自第2期起逾期支付，自第4期起未支付租金，根据双方签订的《售后回租合同》第十二条第二款之约定，被告裕邑公司不按时支付租金、不履行或者不完全履行合同约定时，原告有权要求被告裕邑公司支付所有未付租金，并自原订给付日起至清偿日止依年息20%计付违约金，故对原告要求被告裕邑公司按年息20%承担违约金的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持。原告与被告德源公司、颜泽勤、颜垚在《售后回租合同》及《保证书》中约定的保证方式为连带责任保证，原告要求被告德源公司、颜泽勤、颜垚对被告裕邑公司的租金及违约金承担连带保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百四十三条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条,《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告成都市裕邑丝绸有限责任公司在本判决生效之日起三十日内支付原告第一金租赁（成都）有限公司租金7,143,000.00元及违约金（违约金计算标准详见附件）;
二、被告四川德源蚕业股份有限公司、颜泽勤、颜垚对上述第一项给付内容承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费62,225.00元、保全费5,000.00元，共计67,225.00元，由被告成都市裕邑丝绸有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 严睿劼
代理审判员 王露蓉
人民陪审员 杨 丽
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 杜 佳
附：违约金计算清单：
计算基数
计息起点时间
计息终点时间
计息天数
145,000.00元
2015.1.28
2015.3.11
43天
125,000.00元
2015.3.12
2015.3.27
16天
105,000.00元
2015.3.28
2015.3.31
4天
75,000.00元
2015.4.1
2015.4.10
10天
55,000.00元
2015.4.11
2015.4.17
7天
45,000.00元
2015.4.18
2015.4.22
5天
25,000.00元
2015.4.23
1天
15,000.00元
2015.4.24
1天
5,000.00元
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