黑龙江省大庆市萨尔图区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黑0602民初2957号
原告：中国工商银行股份有限公司大庆油田支行。住所地：大庆市萨尔图区中七路**号。
负责人：林雨阳，该行行长。
委托诉讼代理人：房立东，黑龙ＸＸ兴律师事务所律师。
被告：付勇，男，1977年8月11日出生，汉族，大庆石油管理局钻探集团创业城项目部工人，住大庆市让胡路区。
被告：徐瑞，女，1985年11月19日出生，汉族，大庆市电视台技术部干部，住大庆市让胡路区。
原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行与被告付勇、徐瑞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人房立东、被告付勇到庭参加诉讼，被告徐瑞经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告偿还借款本金79138.66元及截止到2017年4月23日的利息3312元，本息合计82450.66元，并按照借款合同约定的利率、罚息、复利的标准支付自2017年4月24日起至实际给付之日止的利息；2.确认原告对抵押物即大庆市让胡路区广厦小区A-2-1-102室房屋享有优先受偿权，拍卖或变卖该抵押物所得款项优先偿还上述债务及原告为实现债权所发生的一切费用；3.判令二被告承担律师费、诉讼费、保全费、邮寄费。事实及理由：2010年2月23日，原告与二被告签订了《个人借款/担保合同》，合同约定贷款金额为18万元，借款期限为10年，双方对贷款利率、罚息、违约责任、争议解决方式等内容进行了约定。此外，双方还约定用被告所有的位于大庆市让胡路区广厦小区A-2-1-102室房屋作抵押并在大庆市房产局办理了抵押登记手续。借款合同签订后原告如约发放了贷款，但二被告在还款过程中曾多次违约，不按时偿还借款。截止2017年4月23日，被告已连续9个月、累计34次未按时还款，根据双方签订的《个人借款/担保合同》第十四条违约及违约责任14.1.L项和14.1（4）.（6）项的规定，借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用并承担违约责任。为维护原告的合法权益，故诉至本院。
被告付勇辩称，第一、借款属实，但暂时没有能力一次性还清，可以先把拖欠的利息3312元还清，然后再按月还款；第二、由被告付勇个人承担还款义务，与被告徐瑞无关，另立一个还款账户进行还款。
被告徐瑞经本院依法传唤后无正当理由未到庭应诉、答辩。
在举证期限内和庭审过程中，原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行举证如下：
证据一、《个人借款/担保合同》复印件一份（与原件核对无异），证明：第一、2010年2月2日，原告与二被告签订了借款担保合同，约定借款金额为18万元、借款期限为10年；第二、双方对贷款利率、罚息、违约责任等内容进行了约定，还约定用被告付勇所有的房屋进行抵押。被告付勇对该证据无异议。被告徐瑞未到庭质证。本院对该证据予以确认。
证据二、房屋所有权证及国有土地使用证复印件各一份、房屋他项权利证复印件一份（与原件核对无异），证明：被告付勇用其所有的大庆市让胡路区广厦小区A-2-1-102室房屋对贷款进行抵押并在大庆市房产管理局办理了抵押登记手续。被告付勇对该证据无异议。被告徐瑞未到庭质证。本院对该证据予以确认。
证据三、借款凭证、特殊业务凭证复印件各一份（均与原件核对无异），证明：2010年2月23日，原告向被告付勇发放了贷款18万元。被告付勇对该证据无异议。被告徐瑞未到庭质证。本院对该证据予以确认。
证据四、自营历史明细列表打印件一份，证明：第一、截止到2017年4月23日，二被告已连续9个月、累计34次未按时足额还款；第二、截止到2017年4月23日，二被告欠原告本金79138.66元、利息3312元。被告付勇对该证据无异议。被告徐瑞未到庭质证。本院对该证据予以确认。
证据五、结婚证复印件一份，证明：二被告在借款发生时系夫妻关系。被告付勇对该证据无异议。被告徐瑞未到庭质证。本院对该证据予以确认。
本案在举证期限内及庭审过程中，被告付勇、徐瑞均未提交证据。
依据以上证据及庭审中当事人的陈述，可确定本案法律事实如下：
被告付勇、徐瑞原系夫妻关系。2010年2月2日，原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行与被告付勇、徐瑞签订《个人借款/担保合同》，约定：被告付勇、徐瑞从原告处借款18万元，用途为房屋装修、贷款期限为10年（2010年2月23日时起至2020年2月23日时止），实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，5.94%上浮10%，据此确定年利率为6.534%；贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人采取按月等额本息还款的方式偿还贷款本息；借款人不享有宽限期；借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至合同解除；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；由借款人提供抵押担保的，抵押担保的范围包括合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿，贷款人可以与抵押人协商以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，以所得的价款优先受偿或以约定的其他方式处理，双方未就抵押权实现方式达成一致的，贷款人可请求人民法院拍卖、变卖抵押物；合同履行过程中发生纠纷，各方应积极协商解决，协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼……。二被告均在《个人借款/担保合同》的借款人和抵押人处共同签名。被告付勇以其所有的大庆市让胡路区广厦小区A-2-1-102室房屋作为抵押并在大庆市房产管理局办理完毕他项权利证书（证号为庆房他证让胡路区字第××号、房屋他项权利人为中国工商银行股份有限公司大庆油田支行、债权数额为18万元）。2010年2月23日，原告向二被告发放了18万元的贷款，被告付勇在借款凭证及特殊业务凭证中均签名予以确认。截止至2017年4月23日时止，二被告已连续9个月、累计34次未按时足额还款，未偿还的借款本金为79138.66元、未给付的利息为3312元，两项合计82450.66元。因多次催还借款本息未果，故原告诉至本院。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。被告付勇、徐瑞与原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行签订《个人借款/担保合同》并就贷款的种类和金额、贷款用途和期限、利率、还款、罚息、违约及违约责任、费用、抵押物及担保范围、抵押物的处分、争议解决等事宜进行约定均系双方当事人真实意思表示，内容合法、有效，合同成立并生效。原告已按照合同约定向二被告足额发放贷款，二被告亦应按照约定履行偿还借款本息的义务。原告诉称截止至2017年4月23日时止二被告未偿还的借款本金为79138.66元、未支付的利息为3312元，被告付勇对此无异议，被告徐瑞在法定期限内并未提交证据予以反驳，故本院对原告要求二被告偿还借款本金79138.66元、给付截止至2017年4月23日时止的利息3312元的诉讼请求予以支持。因二被告未按时履行还款付息义务的行为存在过错，故原告要求二被告按照《个人借款/担保合同》约定的利率、复利等的标准给付自2017年4月24日时起至借款本金实际偿还之日时止的利息并无不当，故本院对该诉讼请求予以支持。被告付勇用其所有的大庆市让胡路区广厦小区A-2-1-102室房屋作为抵押并办理他项权利证书承诺为借款合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金及贷款人实现债权的费用提供担保，当二被告不能履行合同义务时，原告要求确认其对该抵押物享有优先受偿权并可就拍卖或变卖该抵押物所得款项优先偿还二被告未偿还的借款本息及原告为实现债权所发生的相关费用于法有据，故本院对该诉讼请求予以支持。因原告在法定期限内并未提交证据佐证在本案诉讼中已实际支出了律师费、保全费、邮寄费，故本院对原告要求被告给付律师费、保全费、邮寄费的诉讼请求不予支持。因涉诉借款发生时被告付勇、徐瑞系夫妻关系，借款用途为房屋装修，此为家庭共同生活所需之一，且二被告均在借款人处签名，应承担连带还款义务，而原告亦不放弃对被告徐瑞的诉讼，故本院对被告付勇要求由其个人承担还款义务的辩解不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条的规定，缺席判决如下：
一、被告付勇、徐瑞于本判决生效之日立即偿还原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行借款本金79138.66元、给付利息3312元（截止至2017年4月23日时止）并按照《个人借款/担保合同》中约定的利率、复利等的标准给付自2017年4月24日时起至借款本金实际偿还之日时止的利息（以未偿还的借款本金为计息基数）；
二、原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行对大庆市让胡路区广厦小区A-2-1-102室房屋（产权证号为NA249302、房屋所有权人为付勇）享有优先受偿权，可就拍卖或变卖该房屋所得款项优先偿还二被告未偿还的借款本息及原告为实现上述债权所发生的相关费用；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司大庆油田支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1861元，由被告付勇、徐瑞负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 徐彦侠
人民陪审员 高克娟
人民陪审员 韩丽莹
二〇一八年一月二十二日
法官 助理 陈庆强
书 记 员 葛 亮