云南省元谋县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)元民初字第169号
原告文某某，住元谋县，公民身份证号码为×××。系刘兴付妻子。
委托代理人李永仙，云南宇峰律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。
委托代理人文炳春，女，1975年4月29日出生，汉族，小学文化，农民，住元谋县元马镇乐甫村委会那控村**号，公民身份证号码为×××，系文某某女儿。代理权限为特别授权代理。
原告仲某某，住元谋县，公民身份证号码为×××。系刘兴付孙子。
被告刘某某，住元谋县，公民身份证号码为×××。系刘兴付长子。
被告刘某甲，住元谋县，公民身份证号码为×××。系刘兴付三子。
被告刘某乙，住元谋县，公民身份证号码为×××。系刘兴付四女儿。
原告文某某诉被告刘某某、刘某甲、刘某乙法定继承权纠纷一案，于2015年3月17日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月9日、9月2日、12月21日公开开庭进行了审理。原告文某某及其委托代理人李永仙和文炳春、原告仲某某、被告刘某某、刘某甲、刘某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告文某某诉称：文某某与刘兴付于1998年经人介绍
认识后，文某某就到元谋县元马镇禾阳村委会大庄连村与刘兴付一起共同生活，俩人在1999年3月15日办理了结婚登记手续，双方均系再婚，婚后未共同生育子女。刘某某、刘某甲、刘某乙系刘兴付与前妻共同生育的孩子，刘兴付的前妻在很早以前就已经去世了。文某某嫁到刘兴付家时，刘某甲已到大能禹村上门，刘某乙已出嫁到凤仪村，刘某某也已经结婚，刘家有两处房子，分别是新房子和大庄连村14号老房子，新房子地基是分给刘某某使用，新房子也是刘某某自己建盖的，大庄连村14号老房子在1985年以前就建盖，产权属于刘兴付，该老房屋由文某某和刘兴付居住。刘兴付于2013年3月10日病故。2014年年初，刘某某强行将大庄连村14号老房子门锁撬坏，开推土机推到围墙，强行侵占房屋。文某某与刘兴付共同生活的17年期间，刘兴付几乎不干农活，田地是文某某一个人耕种管理，文某某在农活不忙的时候，打零工挣钱给刘兴付买酒喝，刘兴付还喜欢打牌赌钱，文某某挣钱为刘兴付还赌输的钱，刘兴付的晚年日常生活都是文某某照顾的，刘兴付几次住院的住院费也是文某某出的钱。刘某某不能将大庄连村14号老房子侵占，2015年1月，文某某找到元谋县元马镇禾阳村民委员会，申请处理刘某某侵占老房子事宜，禾阳村民委员会无法进行调处。
文某某与刘兴付是合法夫妻，已经共同生活了17年多，大庄连村14号老房子产权属于刘兴付的遗产，文某某有继承权，为保护原告文某某合法权益，根据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国继承法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，向法院提起诉讼，请求继承房屋产权。请求原告文某某继承座落在元谋县元马镇禾阳村委会大庄连村14号房产(包括土木结构正房楼上楼下共四格、土木结构厨房一格及土木结构简易畜厩二格，总价值约为20万元)的三分之二，或者在根据房产评估价值，房屋归原告所有，由原告补给被告房屋折价款。本案的诉讼费由被告承担。
委托代理人李永仙认为：1、座落在元谋县元马镇禾阳村委会大庄连村14号能集建(1994)字第344号《集体土地建设用地使用证》上的房产在1985年建盖，建盖该房屋的时候，刘某某有22岁，刘某甲有15岁，刘某乙有13岁。1988年5月，刘某某夫妇从家中分出单独居住生活，其余兄弟姐妹还小。刘某某分得院心西面的土木瓦房，该房在2013年被翻建为彩钢瓦堆放农具。原告起诉的院心东边土木结构正房楼上楼下共四格、土木结构厨房一格及西北边土木结构简易畜厩二格不包括“堆放农具的彩钢瓦房屋”。上述事实，有刘某某、刘某甲及刘某乙的民事答辩状及现场勘查可以证实。2、1988年5月，刘某某夫妇从家庭分家独立生活时，刘兴付没有对原告要求继承的房屋(东边土木结构正房楼上楼下共四格、土木结构厨房一格及西北边土木结构简易畜厩二格)进行过分割，被告无证据证明进行过分割。3、刘兴付没有在1991年将房产卖给侄儿子刘光华。4、刘兴付没有在2005年将能集建(1994)字第344号《集体土地建设用地使用证》交给刘某某，该集体土地使用证是刘兴付死亡时，被刘某某私自拿去的。5、本案原告与刘兴付在1999年3月15日领取结婚证，原告属于刘兴付的第一顺序继承人。6、本案刘某某1988年就分家单独生活，刘光海（已故）1990年到摩诃上门，刘某甲1993年到大能禹村上门，刘某乙1992年嫁到凤议村。原告文某某自1999年起就与刘兴付共同生活，至刘兴付去世，时间长达十几年，中间从未间断过，在这十几年的时间里，刘兴付几乎不干农活，刘兴付晚年日常生活都是文某某照顾的。7、对于房屋的分割方式，恳请法院进行协调处理，如果不能达成协议，则根据房产评估价值，房屋归原告所有，由原告补给被告房屋折价款。
被告刘某某、刘某甲、刘某乙答辩称：1、父亲刘兴付与母亲谭玉芬共生育有四个子女，1979年母亲病故，因其他兄妹都小，作为长子的刘某某16岁就参加劳动、帮持家业。答辩人刘某某1984年娶本村李志会为妻。1988年5月分家。1990年刘光海到摩诃村上门。刘某甲1993年到大能禹村上门，刘某乙1992年出嫁到凤仪村。1992年刘某某批着宅基地(大庄莲69号)并新建土木瓦房，拆除了在14号院西面的土木瓦房(2013年将石棉瓦翻建为彩钢瓦堆放农具)。1995年5月26日办理《集体土地建设用地使用证》。1999年文某某与刘兴付结婚。大庄连村14号的房产原系初建于60年代土掌房，1985年将之前的土掌房拆除翻建为土木瓦房，参与建盖的人员有刘某某夫妇、刘光海、刘某甲。1988年5月分家，参与分割房产的人员有父亲刘兴付、刘某某夫妻、刘光海、刘某甲、刘某乙，对家庭中的粮食、牲畜、车辆、现金及大庄连村14号的房屋进行了分割，刘兴付在该宗房产中分得的是东边正房(从南至北)第1格2间(上下两层)。第5格厨房家庭成员共用，后院西边4格畜厩(上下两层)归刘兴付及刘光海、刘某甲、刘某乙四人。在分家时刘光海、刘某甲、刘某乙都未成家，其后三人相继结婚离开大庄莲村，共用的房产都是刘兴付在使用，也没有约定、签订过该三人的房产给刘兴付个人的协议。刘兴付名下的房产于1991年以2000元的价格被他出售给刘光华(刘光华是刘兴付的侄儿子，刘光华于2014年7月病故，其妻子赵兴翠。该宗地于1994年4月1日办理《集体土地建设用地使用证》，刘兴付为使用者，用地面积628.11平方米，其中建筑占地124.96平方米。2005年刘兴付将该宗地的使用证交给刘某某事实上刘兴付及文某某在婚后生活、居住的房屋都是刘光海、刘某甲、刘某乙的。2、文某某的起诉遗漏当事人。我们不否认1998年以来文某某与刘兴付结婚、在生活上相互照顾的事实，作为子女对父亲再婚、晚年有个老伴相互照应也是支持的。虽然文某某我们没有与他们共同生活，也没有抚养我们及儿女，但是在日常生活中与刘某某家的关系融洽，电费基本上是刘某某代为缴纳。2001年4月8日，刘光海、仲国翠夫妇因交通事故死亡，作为被扶养人，刘兴付分得了6000元的赔偿款。2013年刘兴付过世，我们都参与办理安埋事宜，支付了坟碑石和伙食费12000元费用。答辩人认为，按照1988年5月的分家事实来说，刘兴付名下的房产在分家后已经被他出售给刘光华，他名下已无独立的房产，1格厨房是刘兴付、刘某某夫妻、刘光海、刘某甲、刘某乙共同共有，刘兴付只享有六分之一的份额，后院西边2格畜厩(上下两层)是刘兴付及刘光海、刘某甲、刘某乙四人共同共有，他只享有四分之一的份额。按照继承法的相关规定，刘光海因交通事故死亡，他的份额由其子仲某某和刘兴付继承，各有二分之一。也就是本案中涉及财产处分的还有刘光海之子仲某某，我们及文某某都无权擅自处分仲某某的财产份额。3、按照《继承法》第十条之规定，答辩人与文某某都系刘兴付遗产第一顺序继承人，份额均等。大庄连村14号的房屋价值62000元，其中1格厨房价值12000元、后院西边2格4间畜厩价值20000元。刘光海、刘某甲、刘某乙名下部分第3格6间(上下两层)价值30000元。刘兴付名下的房产价值合计7000元，文某某继承的份额为四分之一即为1750元。
原告文某某为了证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提交了如下的证据材料：
1、文某某身份证复印件及户口薄复印件，欲证明原告的基本情况。
2、结婚证复印件，欲证明原告与刘兴付与1999年3月15日登记结为合法夫妻。
3、死亡注销证明，欲证明刘兴付于2013年3月10日死亡的事实。
4、情况说明，欲证明因遗产继承纠纷经禾阳村委会调解无法达成有效意见。
5、照片，欲证明房屋的现状。
6、地籍调查表、集体土地建设用地使用权登记卡、宗地图欲证明元马镇禾阳村委会大庄连村14号房产的产权属刘兴付。
7、调查笔录、赵兴翠身份证复印件欲证明房屋建盖的情况及原告与刘兴付共同生活十几年，刘兴付的生活由文某某照顾的情况。
8、元发改价鉴[2015]107号价格鉴定结论书及鉴定费收据各一份，欲证明元马镇禾阳村委会大庄连村14号房产价值25173元的情况和开支鉴定费300元的事实。
经质证，被告刘某某、刘某甲、刘某乙和原告仲某某对原告方列举的证据1、2、3、5、8没有意见；证据4中禾阳村委会没有找过我们，不认可；对证据6中地籍调查表中登记的人口3人不正确，当时我家是有9个人，地籍调查表中刘兴付签名不真实；宅基地是与刘兴翠共用也不是事实；对证据6中对集体土地建设用地使用权登记卡不认可；对证据6中宗地图没有意见。证据7中赵兴翠对我家的家庭情况也不了解，不真实，不认可。
被告刘某某、刘某甲、刘某乙和原告仲某某为了证明其答辩理由，在举证期限内向本院提交了以下相关证据：
1、分家情况说明，欲证明大庄连村14号房屋已经分割过，刘兴付分得的房屋只有一格。
2、能集建（1994）字第344号集体土地建设用地使用证复印件，欲证明刘兴付去世前就把集体土地建设用地使用证拿给刘某某，房产属于刘某某几姊妹的，刘兴付所有的那一格卖给刘兴华家。
3、照片7张，欲证明继承房屋的现状。
4、协议(遗产管理方案)，欲证明刘光华、仲国翠因车祸死亡后分给刘兴付6000元的赡养费。
5、证人杞某某的出庭证言，欲证实1988年5月份，刘兴付分家时到场的村领导有李学春和杞某某两人，当年我当村文书，刘某某分得大门进去西边正房两格，楼上楼下共四格土木结构瓦房，马车一辆，后院分得两格瓦木结构畜厩两格，粮食每人十袋。在摩诃上门死了的儿子的子女三姊妹每人分得一格，厨房是共用的。他家的人有刘某某、刘某甲、刘某乙、刘兴付在场，没有写着协议。当时分给刘某某的土木结构房子现在被刘某某翻盖成彩钢瓦，后院刘某某分得的两格畜厩现在已经被拆了堆放木头的情况。
6、证人李某某的出庭证言，欲证实李某某1987年当村长时就知道刘某某和刘兴付分家了，但不知道分家的具体内容，也不知道他们有没有分家协议。刘兴付把正房南边的一小格房子卖给李光华，面积大概有五十平方米左右。
经质证，原告对被告列举的证据1不予认可，分家协议和证人所某某的不相一致，对其真实性，客观性，关联性都不认可；对证据2的真实性没有意见，但对欲证事实不认可；对证据3没有意见；证据4与本案没有关联性；对李某某的证言没有意见；对证人杞某某的证言中说分给刘某某的部分，已经被刘某某翻盖成彩钢瓦，后院的部分被其拆除堆放木头，对于其他人也分得一格的事实不予认可。
本院认为，原告提交的证据材料1至6和8，系国家相关职能机构出具的登记或证明，反映了房屋及附属设施登记的客观实际和价值情况，来源合法，内容客观真实可作为认定本案事实的依据予以采信。原告提交的证据7系原告邻居提供，反应了原告和刘兴付生活的部分细节，同时印证了原告和刘兴付晚年相伴生活的客观实际，本院予以采信。被告提交的证据材料2、3来源合法，客观真实，可作为认定本案事实的依据予以采信。被告提交的证据材料1没有刘兴付的签名，原告亦不认可，对该证据不予采信；证据4系他人书写，客观真实性没有其他证据能够相互印证，且与本案诉讼争议焦点无关联性，对该证据不予采信；原告对证据6的李某某证言没有异议，本院予以确认；对证人杞某某的出庭证言没有其他证据能够相互印证，对该证据不予采信。
根据庭审及经举证、认证的证据，本院确认本案法律事实如下：
原告文某某与被告刘某某、刘某甲、刘某乙的父亲刘兴付于1999年3月15日办理了结婚登记手续，双方均系再婚，婚后未共同生育子女。刘兴付与前妻谭玉芬共同生育有四个子女，分别是刘某某、刘某甲、刘某乙、刘光海，现该四个子女均已结婚成家另住。刘光海在2001年4月8日的交通事故中身亡。文某某和刘兴付结婚后一直在大庄连村14号的房屋居住生活。位于大庄连村14号的房屋于1985年建盖，房屋用地面积628.11平方米，房屋建筑面积为124.96平方米。1994年4月1日办理集体土地使用证，使用人为刘兴付。1988年5月，刘某某夫妇从刘兴付家中分出单独居住生活。刘兴付于2013年3月10日病故。之后，刘某某在院心西面搭建了简易彩钢瓦棚堆放杂物，并将房屋北面围墙拆除。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。被继承人刘兴付与前妻谭玉芬生前未立遗嘱，也无遗赠扶养协议，其遗产应当按照法定继承予以分割。刘兴付与前妻谭玉芬的儿子刘光海先于被继承人死亡，由刘光海的儿子仲某某代位继承。文某某和刘兴付结婚后，刘兴付与文某某的生活由文某某照料，文某某现没有其他固定住所和经济收入来源，生活困难，故文某某在分割遗产时可以多分。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条第（二）项、第五条、第十条、第十一条、第十三条的规定，判决如下：
一、坐落于元谋县元马镇禾阳村委会大庄连村14号能集建（1994）字第344号的房产(东边土木结构正房楼上楼下共四格、土木结构厨房一格及西北边土木结构简易畜厩二格)由原告文某某继承。
二、由原告文某某支付给被告刘某某房屋继承份额折价款6000元、支付给被告刘某甲、刘某乙、原告仲某某房屋继承份额折价款各4000元。
案件受理费4300元，减半收取计2150元，由原告文某某负担550元，被告刘某某、刘某甲、刘某乙和原告仲某某各负担400元。
上述款项限于本判决生效之日起三十日内履行完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决书即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
审判员 黎萍
二〇一六年三月十五日
书记员 杨欢