广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0902民初419号
原告：杨某1，男，1985年5月12日出生，汉族，住玉林市玉州区，
原告：梁某，女，1963年7月1日出生，汉族，住玉林市玉州区，
被告：杨某2，男，1960年9月18日出生，汉族，住玉林市玉州区，
委托代理人：陈承华，广西典圣律师事务所律师。
第三人：杨某3，女，1987年4月5日出生，汉族，住玉林市玉州区，
原告杨某1、梁某与被告杨某2、第三人杨某3离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月22日立案受理，依法适用简易程序，于2016年4月18日公开开庭进行审理，并于2016年5月5日依法作出（2016）桂0902民初665号民事判决书，原告杨某1、梁某不服判决向玉林市中级人民法院提起上诉。2016年11月2日，玉林市中级人民法院经审理后依法作出（2016）桂09民终1436号民事裁定书，裁定：发回重审。本院于2017年1月22日重新立案，依法适用普通程序，于2017年3月15日公开开庭进行审理。原告杨某1、梁某，被告杨某2及其委托代理人陈承华，第三人杨某3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某1、梁某诉称，原告杨某1是被告杨某2与原告梁某的儿子，原告梁某与被告原是夫妻，因夫妻感情破裂，双方于2007年1月18日到民政协议办理了离婚手续，并签订《离婚协议书》，在离婚协议书中第二项约定“位于玉林镇十里长街民主中路的房地产一栋（详见玉房字第××号房屋所有权和玉国用（2000）字第B0100420085号国有土地使用证），无偿赠送给儿子杨某1所有和使用，男方名下的名山镇绿杨村的房产及土地归儿子杨某1所有，任何人没有理由条件分割”。协议书签订后，2007年2月被告杨某2与原告梁某履行协议书第二条的约定，将玉林镇十里长街民主中路的房产过户给原告杨某1，过户后的房屋门牌号为××，该房屋由原告杨某1管理使用，虽然被告按协议过户上述房产，但被告不按协议书第二条的约定，不把被告名下的名山镇绿杨村土地证为玉集建（93）字第040308090号和玉集建（98）字第040308302号的房屋和土地过户到原告杨某1名下，原告多次要求被告协助办理过户手续，被告置之不理。2015年7月被告向法院起诉，请求法院确认原告梁某与被告签订的《离婚协议书》第二项无效，玉州区法院经审理并作出（2015）玉区法民初字第1713号民事判决书，法院认为《离婚协议书》是依法成立且生效，法院予以确认，驳回被告杨某2的诉讼请求。原告认为《离婚协议书》合法生效，协议书第二项也是合法有效，根据《合同法》和《民法通则》的规定，被告应按协议书第二条的约定把玉集建（93）字第040308090号和玉集建（98）字第040308302号的集体土地建设用地和使用证过户到原告杨某1名下。位于玉州区名山街道××社区××小组××处，曾经建有青瓦泥砖房5间，是原告梁某与被告结婚时曾经的居住地，现在这些房屋不存在了，占地面积花共666.67平方米，这些房屋是在1977年建的，东面界址是杨大林，杨大林是被告的三兄，原来是被告五兄弟共同居住，南面是庙宇，西面是罗秀娟户，北面是被告二兄杨大荣，这些房屋是占有生产队的土地所建，当时是谁占得谁拥有，一直到现在，至于是否有底册不清楚，直至现在没有争议，是否办理土地证和房产证，原告不清楚，原告也没有见过。另外，被告对八组的遥鹰田（音译）有种植权，遥鹰田在128批次征收的，大约在2016年8至10月间领取征地补偿款45326.4元，该补偿款因离婚协议第二项中的土地所产生的。被告从协议书签订至今已有九年都不履行协议，被告的行为已违反法律规定，侵犯了原告的合法权益，现特向法院起诉，请求法院判令：一、被告履行2007年1月18日签订的《离婚协议书》第二项，在30日内协助原告办理好玉集建（93）字第040308090号和玉集建（98）字第040308302号的集体土地建设用地使用证过户手续给原告杨某1；二、本案诉讼费由被告承担。(庭审中，原告增加诉讼请求：要求分割位于玉州××名山街道绿杨社区第八小组高岭顶土地666.67平方米及征地补偿款45326.4元)
原告杨某1、梁某对其陈述的事实在本院指定的举证期限内提供有3份证据：1、《居民身份证》复印件二份，欲证明原告杨某1、梁某的诉讼主体资格；2、《离婚协议书》复印件一份，欲证明杨某2与梁某于××××年××月登记结婚，2007年1月18日双方自愿协议离婚，并把夫妻离婚前共有的玉州区十里长街原玉房字第××号的楼房和杨某2名下在绿杨村的房产和土地赠与给儿子杨某1使用所有的事实；3、《玉州区人民法院民事判决书》复印件一份，欲证明法院驳回杨某2的诉讼请求的事实。
被告杨某2辩称，一、本案案由为离婚后财产纠纷，梁某只是《离婚协议书》中的一方当事人，但不是《离婚协议书》中约定的该财产权受益人，因而不应成为该财产权利主张人，故梁某不是本案适格原告。二、原告杨某1从《离婚协议书》签订起知道或应当知道本案宅基地已归其所有，但至今才主张权利，已超过两年诉讼时效。三、本案宅基地共235.69平方米，协议书对超过本队应分配120平方米的115.69平方米土地因无权做出处分而约定归杨某1无效。四、在被告名下的两处土地属于本户四人使用的宅基地，不是原告梁某与被告离婚前共有财产，双方在离婚协议书中对不属于夫妻共有部分财产做出处分的约定是无效的。五、原告杨某1要求本案的宅基地过户到其名下，既不符合离婚协议书中的约定，离婚协议书只是说给杨某1，并没有说过户给原告杨某1；也违反我国物权法、土地法有关禁止性规定，不应得到支持。应驳回原告的诉讼请求。对原告新增加的诉讼请求答辩如下：一、不同意原告增加的诉讼请求，由于本案属于重审案，原告应另案起诉。二、关于高岭顶666.67平方米的屋地，原告没有提供证据证实5间泥砖屋及土地属于被告五兄弟所有的，不能按照离婚协议书第二项主张。三、关于涉及征地补偿款的土地不属于宅地地，属于承包地，承包地按照现行法律政策，是以户为单位家庭承包，当时杨某1未出生，只有父母两人有承包权，被告无权做出，应该由发包方做出决定；原告杨某1无权主张被征收的土地补偿款，而且原告梁某与被告离婚时对承包地已经进行分配耕种，属于内部分割，被征收的土地属于被告名下的承包地，而不属于原告梁某的承包地。
被告杨某2对其陈述的事实在本院指定的举证期限内提供有2份证据：1、《户口簿》复印件一份，欲证明2002年10月29日人口登记时杨某2户的人口情况：全户4人，即杨某2、梁某、杨某1、杨某3的事实；2、《绿杨社区第八居民小组证明》复印件一份，欲证明该居民小组1987年分配宅基地，平均每人30平方米，杨某1无理由侵占杨某3的宅基地的事实。
第三人杨某3陈述，30平方米的宅基地属于其份额的，其就主张，任何人不得处分。
第三人杨某3对其陈述的事实在本院指定的举证期限内没有提供任何证据。
经过开庭举证、质证，被告对原告在本院指定的举证期限内提供的证据1没有异议；对证据2的真实性没有异议，对证明内容有异议，认为协议书的第二项违反法律的规定：第一，杨某2、梁某无权将女儿杨某3的30平方米宅基地划分给杨某1，女儿的名份是女儿的，第二，杨某2办理的两个土地使用证比生产队划分的120平方米的宅基地多出119.75平方米，多出部分是村民小组集体的，杨某2、梁某无权把村民小组集体的土地划分给杨某1；对证据3的真实性没有异议，对证明内容有异议，认为判决书也有错误，错误的理由与离婚协议书第二项异议的理由一样。第三人对原告在本院指定的举证期限内提供的证据的质证意见一致。
原告、第三人对被告在本院指定的举证期限内提供的证据1、2均没有异议。
本院对各方当事人均无异议的证据予以确认，对各方提出异议的书证，因各自无相反证据予以否定，且该类书证确与双方诉辩事由具有一定的关联性，故本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据，以及各方当事人在庭审中陈述和抗辩的事实进行分析，本院确认以下法律事实：原告梁某与被告杨某2于××××年××月××日登记结婚，婚后于××××年××月××日生育儿子杨某1（本案原告之一），于××××年××月××日生育大女儿杨某4，于××××年××月××日生育小女儿杨某3。2007年1月18日，原告梁某与被告杨某2到民政部门部门办理了离婚手续，签订了一份《离婚协议书》。该协议书约定：一、婚生长子杨某1、女杨某3、女杨某4由男方抚养，抚养子女的生活费、医疗费全部由男方支付，直至子女能够独立生活为止。女方不用支付子女的任何费用。女方在不影响子女正常的学习、生活情况下随时可以探视子女。二、位于玉林镇十里长街民主中路的房地产一栋（详见玉房字第××号房屋所有权和玉国用（2000）第B0100420085号国有土地使用证），无偿赠送给儿子杨某1使用，男方名下的名山镇绿杨村房产及土地归儿子杨某1所有，任何人没有理由条件分割。三、双方婚后无共同债权债务。四、男方一次性补偿女方现金壹拾陆万元整（160000元）……”。2007年2月，被告杨某2将玉林镇十里长街民主中路的房产过户给儿子即原告杨某1，过户后的门牌号码为玉林市××（房屋产权证号：玉林市房权证玉房字第××号）。此后，原告梁某、杨某1认为被告杨某2不履行《离婚协议书》第二条的约定，不把被告杨某2名下的名山镇绿杨村土地证为玉集建（93）字第040308090号和玉集建（98）字第040308302号的房屋和土地过户给原告杨某1。对此，两原告与被告协商未果后诉至法院。
另查明，玉林市玉州××名山街道绿杨社区第八居民小组杨某2户于1987年生产队分配宅基地时是四口人（杨某2、梁某、杨某1、杨某3），分配方案为每人30平方米，原、被告双方在庭审中对此均已认可。第三人杨某3表示不放弃其分配土地的权利。
庭审中，原告增加诉讼请求：要求分割位于玉州××名山街道绿杨社区第八小组高岭顶土地666.67平方米及征地补偿款45326.4元。原告对其新增加的诉讼请求没有提供任何证据证明，被告不予确认。
本院认为，原告梁某与被告杨某2于2007年1月8日签订的《离婚协议书》是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形，也没有违反国家法律法规，因此该协议是依法成立且生效的。在已生效的（2015）玉区法民初字第1717号民事判决书中，对原告梁某与被告杨某2签订的《离婚协议书》约定在双方婚姻存续期间的夫妻共同财产中的房产进行分割予以确认，并已释明：“该《离婚协议书》中包含有特殊的赠与协议即第二项：该项将原告杨某2与被告梁某婚姻存续期间的夫妻共同财产中的房产（内容详见协议书）无偿赠与婚生儿子即被告杨某1所有，事实上被告杨某1接受了赠与，并按约将其中一处房产即位于玉林市××房屋过户到其名下。”《中华人民共和国民法通则》第七十一条规定：“财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占用、使用、收益和处分的权利。”、第七十五条第二款规定：“公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。”。原告梁某与被告杨某2签订的《离婚协议书》应当只对在夫妻存续期间的夫妻共同财产进行分割处理，不能以此擅自处分他人的财产；本案中被告杨某2提供证据《绿杨社区第八居民小组证明》，证明该居民小组1987年分配宅基地，平均每人30平方米，据此，第三人杨某3对《离婚协议书》第二项中涉及玉集建（93）字第040308090号和玉集建（98）字第040308302号的集体土地建设用地使用证项下的宅基地拥有份额，显然原告梁某与被告杨某2擅自处分了女儿即第三人杨某3享有的宅基地土地份额，是不合理，不合法的。而且《离婚协议书》的签订时间是2007年1月18日，至本案纠纷提起诉讼时间2016年3月22日，远远超过两年的诉讼期间，被告对本案的诉讼时效提出异议，合乎法律规定，本院予以采纳。原告梁某作为《离婚协议书》的签订方而非《离婚协议书》第二项中的受益人，因此无权要求被告杨某2履行2007年1月18日签订的《离婚协议书》第二项的内容。综上所述，原告杨某1、梁某要求被告杨某2履行2007年1月18日签订的《离婚协议书》第二项，在30日内协助原告办理好玉集建（93）字第040308090号和玉集建（98）字第040308302号的集体土地建设用地使用证过户手续给原告杨某1，这一主张不符合法律规定，本院不予以支持。原告在庭审中新增加的诉讼请求，没有提供证据证明，且被告不予确认，因此，对原告该诉求，本院不予支持。
综上所述，依照中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十五条第二款的规定，判决如下：
驳回原告杨某1、梁某的诉讼请求。
本案受理费3300元，由原告杨某1、梁某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式五份，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费3300元(开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行，户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号:20×××57)，逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 包智慧
人民陪审员 罗业锡
人民陪审员 黄章海
二〇一七年五月二十五日
书 记 员 吕玉凤