青海省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）青民终191号
上诉人（原审原告）：陈莉萍，女，汉族，住青海省西宁市。
委托诉讼代理人：陈玉仓，青海巴拉格宗律师事务所律师。
上诉人（原审原告）：王晓潇，女，汉族，住青海省西宁市。
委托诉讼代理人：陈玉仓，青海巴拉格宗律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：上海奥米股权投资管理有限公司（原上海捷斯丹股权投资管理有限公司），住所地上海市。
法定代表人：王斯迪，该公司董事长。
被上诉人（原审被告）：青海银路投资有限公司，住所地西宁市。
法定代表人：王杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：马海军，青海观若律师事务所律师。
原审第三人：王能新，男，汉族，青海能新实业集团有限公司总经理，住青海省西宁市。
上诉人陈莉萍、王晓潇因与上海奥米股权投资管理有限公司（简称奥米公司）、青海银路投资有限公司（简称银路公司）、第三人王能新案外人执行异议之诉一案，不服西宁市中级人民法院（2018）青01民初16号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年9月13日立案后，依法组成合议庭进行审理。经阅卷、调查和询问当事人，无新的事实和证据，故依法决定不开庭审理。本案现已审理终结。
陈莉萍、王晓潇上诉请求：1.撤销西宁中院(2018)青01民初16号民事判决书（简称一审判决）；2.停止对青海省西宁市城东区南小街国际村11号楼302室不动产买卖资金监管账户中的590000元款项的执行并确认该笔款项归王晓潇所有；3.判令被上诉人承担一、二审诉讼费用。事实与理由：一、案涉房屋虽然登记在王能新名下，但系王能新与陈莉萍的婚姻关系存续期间购买，属于王能新与陈莉萍的夫妻共同财产。同时《离婚协议书》中对该房屋的处置具有法律效力，对王能新与陈莉萍均具有约束力；二、王晓潇因《离婚协议书》中的房屋赠与条款已实际占有该房产，房屋财产权即已实际转移至王晓潇所有，故不动产买卖资金监管账户中的590000元款项应归王晓潇所有；三、涉案房产未办理过户登记非因王晓潇自身原因造成。
银路公司辩称，一、案涉房屋系王能新所有，其对该房屋享有自由处分权，王能新与陈莉萍《离婚协议书》中对案涉房屋的处分不产生物权变动的法律效力；二、案涉房屋登记在王能新名下，王能新与韩小梅签订的《青海省二手房买卖合同》合法有效，韩小梅依约将购房款存入指定的二手房交易资金监管账户，该账户登记在王能新名下，西宁中院依申请查封王能新名下案涉房屋监管账户资金的行为符合法律规定。
被上诉人奥米公司未答辩。
原审第三人王能新认可陈莉萍、王晓潇上诉理由。
陈莉萍、王晓潇向一审法院起诉请求：1.依法确认韩小梅用于支付青海省西宁市城东区南小街国际村11号楼302室不动产买卖资金监管账户中的590000元款项归原告王晓潇所有，并请求法院依法停止对该笔款项的强制执行；2.本案诉讼费用由银路公司、奥米公司承担。
一审法院认定事实：2016年9月18日西宁中院作出（2015）宁民二初字第305号民事判决，判决王能新就李倞安欠付银路公司、奥米公司1200000元转让款债务承担连带保证责任。该判决生效后，因李倞安、王能新未履行生效判决所确定的义务，债权人银路公司、奥米公司于2017年6月9日向西宁中院申请强制执行。西宁中院依法划扣案涉房屋不动产买卖资金监管账户中的590000元。2017年11月6日，陈莉萍、王晓潇以所涉的西宁市城东区国际村11号楼2单元302室房屋经王能新与陈莉萍的《离婚协议书》确认为王晓潇所有为由，对西宁中院扣划监管资金账户中590000元款项提出执行异议。西宁中院经审查裁定驳回陈莉萍、王晓潇的异议请求。陈莉萍、王晓潇遂提起诉讼。另查明，陈莉萍与王能新原系夫妻关系，王晓潇系陈莉萍与王能新之女。2010年6月29日，陈莉萍与王能新协议离婚，《离婚协议书》约定位于青海省西宁市城东区南小街国际村11号楼302室归其女儿王晓潇所有，二人离婚后协议所涉的房产未进行产权变更登记，该房屋仍登记在王能新名下。2017年8月16日，王能新与案外人韩小梅签订《二手房买卖合同》，将上述房产以1280000元的价格出卖于韩小梅，据此合同约定，韩小梅将首期二手房价款590000元于2017年8月16日前存入指定的西宁市二手房交易资金监管账户即王能新在邮政储蓄银行的×××账户中。
一审法院认为，陈莉萍和王能新虽然在离婚协议中约定案涉房屋产权归女儿王晓潇所有，但该处分行为未经产权变更登记并不直接发生物权变动的法律效果，也不具有对抗第三人的法律效力。王能新仍为案涉房屋的登记产权人，陈莉萍、王晓潇所举证据不足以证明王晓潇是案涉房屋的所有权人。由于王晓潇不是案涉房屋的权利人，其并不享有足以排除强制执行的民事权益，不能阻却对案涉房屋的执行。一审法院判决：驳回陈莉萍、王晓潇的诉讼请求。
本院二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，根据当事人诉辩意见，本案争议焦点为王晓潇、陈丽萍对案涉资金监管账户内的房款是否享有足以阻却执行的民事权益。本院将从以下四个方面进行认定：
1.关于王能新债务性质的问题。2010年6月29日，陈莉萍与王能新协议离婚。2016年9月18日西宁中院作出（2015）宁民二初字第305号民事判决，判决王能新就李倞安欠付银路公司、奥米公司1200000元转让款债务承担连带保证责任。王能新的债务产生于其与陈丽萍离婚之后，故该债务为王能新的个人债务，应由其个人财产进行偿还。
2.关于涉案房屋性质的问题。《中华人民共和国物权法》第九条规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。2010年6月29日，陈莉萍与王能新在宁波市江北区民政局办理离婚手续，双方协议将位于青海省西宁市城东区南小街国际村11号楼302室房屋归女儿王晓潇所有，但因未办理房屋产权变更登记，依照物权法的规定，房屋所有权尚未转移，该房屋仍为王能新与陈丽萍共同所有，该房产既有王能新的份额，也有陈丽萍的份额。
3.关于《离婚协议书》中对涉案房屋的处分能否对抗第三人的问题。《离婚协议书》并未公开，第三人无法知晓离婚分割赠与协议的存在及具体内容，双方对涉案房屋的处分行为不能对抗第三人。同时，王晓潇关于涉案房产未办理过户登记非因自身原因造成的上诉理由，未提交相关证据予以证明，该上诉理由不能成立，因此离婚协议中双方对涉案房屋的处分不能对抗善意第三人。
4.王晓潇与陈丽萍对资金监管账户中的590000购房款有无排除阻却执行的民事权益的问题。虽然《离婚协议书》中对涉案房屋进行处分，但未办理变更登记，登记在王能新名下的房屋系其与陈丽萍共同所有，现王能新委托陈丽萍将涉案房屋以1280000元价格出售，其中包含王能新份额，也包含陈丽萍的份额。因此，就涉案590000元售房款王晓潇、陈丽萍不享有阻却执行的民事权益。
另，在对王能新的房产执行过程中，王晓潇和陈丽萍作为执行案件的案外人，对该执行标的提起执行异议被驳回后，应作为本案原告提起案外人执行异议之诉，奥米公司与银路公司作为执行案件的申请执行人应为原审被告，王能新作为与执行标的有利害关系的被执行人应为第三人。原案所列被执行人李倞安与涉案房屋无任何法律关系，在本执行异议之诉中不应列为第三人。
综上所述，陈莉萍、王晓潇请求确认资金监管账户内的590000万元房款归王晓潇所有并停止对该笔资金执行的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9700元，由陈莉萍、王晓潇负担。
本判决为终审判决
审 判 长 刘尚英
审 判 员 韩 辉
审 判 员 边红丽
二〇一八年十一月二十六日
法官助理 龙海忠
书 记 员 马乾熙
书 记 员 马乾熙
附本案适用的法律：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。