云南省华坪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0723民初1837号
原告张忠发，男，1943年3月20日生，现年73岁，汉族，云南省华坪县人，文盲，农民，原籍华坪县。
委托代理人李卫华，女，1970年3月8日生，汉族，云南省华坪县人，大专文化，住华坪县。
委托代理人洪瑞，女，1972年1月2日生，现年43岁，壮族，云南省华坪县人，初中文化，农民，华坪县中心镇华兴路租房居住。
被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组。
组长，明祥清，男，1980年3月5日生，现年36岁，汉族，初中文化，公民身份证号码：53322319800********。
第三人贺国付，男，1964年8月16日生，现年42岁，傈僳族，云南省华坪县人，住华坪县。
第三人谷荣珍，女，傈僳族，云南省华坪县人，住华坪县，系贺国富妻子。
委托代理人罗天德，男，1959年11月10日生，现年57岁，傈僳族，云南省华坪县人，住华坪县。
上列当事人因确认合同无效纠纷一案，原告张忠发于2016年12月21日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序于2017年2月8日开庭公开进行了审理，原告张忠发的委托其代理人李卫华、洪瑞、被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗18组组长明祥清、第三人贺国富、第三人谷荣珍及其委托代理人罗天德到庭到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张忠发诉称：原告系华坪县永兴乡思木村委会18组村民，1982年、1991年签订承包合同，依法取得承包土地经营权，有效期至2025年止。2001年在本组代课老师杨国国才见证下，原告将住房、厩圈等以5000元卖第三人贺国富，将承包地9.9亩、山林30亩交由第三人代耕代种，作为回报，约定代耕代种期限至2025年止，双方签订有协议，交当时组长杨国才备案。2007年1月1日，在原告不知情时，被告与第三人签订了《农村土地承包合同》，将原告的承包土地发包给了第三人，山林变更给了第三人，被告的行为侵犯了原告的合法权益，特依法起诉。诉讼请求：1、请求人民法院依法确认被告华坪县永兴乡思木岩波罗××组与第三人贺国富、谷荣珍2007年1月1日签订的《农村土地承包合同书》无效。合同编号：18010，并将所占用的6.9亩承包地及山林返还原告；2、原告由此产生的各种费用12000元，由被告及第三人承担；3、本案诉讼费由第三人承担。
委托代理人李卫华、洪瑞代理意见：被告人与第三人签订的农业承包合同书未加盖公章，应无效，导致变便登记无依据，不合法，原告的承包期至2025年，对组上的公示内容有异议。
被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗××组未作书面答辩，对原告起诉主张合同无效不发表意见。
第三人贺国富、谷荣珍述称：第三人系夫妻，2001年在丁友明、杨国才主持下，贺国富与张忠发、张良发协商一致达成口头协议，原告张忠发将其所有的一幢老房子及地9亩、山林一并转让给贺国富，当时双方协商价格为5000元，贺国富支付价款，张忠发将房屋、土地、山林交付管理使用16年之久，2007年贺国富已依法取得了《农村土地承包经营权证》和变更了《林权证》，据本案实际，应驳回原告的全部诉讼请求，诉讼费由原告承担。
第三人谷荣珍委托代理人罗天德代理意见：1、本案对双方对卖房无异议，只是对涉及的土地、山林存在分歧；2、原告作为原土地承包人，根据法律规定，其可以对承包的土地采取流转，依法形成的流转关系受法律保护；3、原告与第三人按双方的约定已履行，第三人支付房屋价款，原告交付房屋、土地及山林给第三人管理使用，第三人买房的目的就是长期居住生活，第三人已实际管理涉案土地十六年之久。
庭审中，原告张忠发提交了如下证据：1、常住人口登记卡，证实原告及儿子等人户口仍在永兴兴思木岩波罗十八组；2、《农业承包合同书》，证实1991年10月1日，以张忠发为户代表签订了农业承包合同书，承包期至2006年；3、承包合同、农村土地承包经营权证登记簿，证实2007年1月1日，发包方代表已签字，承包方无签字，2007年9月9日，已将争议9亩土地登记给第三人贺国富，承包经营权共有人为谷荣珍；4、申请、联名申请，证实争议发生后原告等户书面向思木委会、永兴乡人民政府申请确权发证。
原告张忠发提交的上述1—3证据，经质证，被告华坪县永兴乡思木村委会18组无异议，第三贺国富、谷荣珍无异议，认定为有效证据。原告提交的4材料与本案合同效力无关，不作为本案证据使用。
庭审中，被告华坪县永兴乡思木村委会岩波罗××组无书面证据提交。
庭审中，第三人贺国富、谷荣珍出示了如下证据：1、（2016）云0723行初12号行政判决书、（2016）云07行终22号行政判决书，证实原告张忠发曾以行政案件起诉来院，本院经审理认为，行政登记、颁证依据充分、程序合法，判决驳回原告诉讼请求，原告不服提出上诉，二审予以维持；2、常住人口登记卡，证实第三人贺国富已将户口迁至华坪县永兴乡思木村委会岩波罗××组；3、农村土地承包经营权证、林权证、合同书，证实第三贺国富已于2007年10月31日取得争议承包土地经营权证，2008年11月10日变更了林权证、农业承包合同书只有发包方代表签订，承包方未签字；4、证明二份，证实华坪县永兴乡思木村委会岩波罗××组贺国富与贺国付系同一人。
第三人出示的上述证据，1证据为生效的法律文书，依法为有效证据，2、3证据经质证，原告无异议，被告无异议，认定为有效证据，4证据经质证，被告无异议，经审查认为，村委会熟悉当地基本情况，证明认定为有效证据。
经审理查明，原告张忠发系华坪县永兴乡思木村委会岩波罗××组村民，第三人贺国富、谷荣珍原系华坪县永兴乡思木村委会岩波罗19组村民，购买原告的房屋后迁至岩波罗××组居住生活。1982年第一轮土地承包、1991年第二轮土地承包及1995年土地延包，以原告张忠发为农户代表签订了农业承包合同书，取得了本案争议的承包土地、林地使用权。2001年，原告张忠发、第三人贺国富在杨国才（已故）的主持下，双方口头约定房屋买卖，原告将其所有的一幢农村房屋以5000元卖给第三人贺国富，第三人贺国富交付完房款后，原告将承包土地、林地交由第三人耕种管理至今。2007年第三轮土地承包时，农业承包合同书上，发包方村委会代表王健签名，承包方第三人贺国富未签名，2007年9月9日，华坪县农村土地承包合同管理委员会将原告承包的土地9亩（原9.9亩）登记给第三人贺国富，2007年10月30日，华坪县人民政府向第三人核发了农村承包经营权证（2007）第7040299号经营权证书，2008年11月10日，华坪县林业局向第三人变更核发华林证字（2008）第2301001811号林权证。另查明，2016年7月20日，原告张忠发向本院提起行政诉讼，请求撤销华坪县人民政府已核发给第三人的编号为7040299号《农村土地承包经营权证》，本院经审理后认为，华坪县人民政府向第三人贺国富登记、颁证依据充分，程序合法，作出（2016）云0723行初12号行政判决书，判决驳回原告张忠发的诉讼请求，原告张忠发不服一审判决，向丽江市中级人民法院提出上诉，二审审理后作出（2016）云07行终22号行政判决书，判决驳回上诉，维持原判，原告张忠发向本院提起民事诉讼，请求确认华坪县永兴乡思木村委会岩波罗××组与第三人贺国富于2007年1月1日签订的《农业承包合同书》无效。
本院认为，2001年，原告张忠发、第三人贺国富在杨国才（已故）的主持下，双方口头约定房屋买卖，原告将其所有的一幢农村房屋以5000元卖给第三人贺国富，第三人贺国富交付完房款后，原告将承包土地、林地交由第三人耕种管理，双方按口头约定履行完毕。2007年1月1日，华坪县永兴乡思木村委会以原告将房屋卖给第三人贺国富，贺国富、谷荣珍实际管理耕种原告承包土地为据，发包方村委会代表王健在承包合同书上签名，承包方第三人贺国富未在承包合同书上签名，2007年9月9日，2008年11月10日，第三人贺国富已实际取得农村土地承经营权证、林权证，并管理耕种争议土地至今。既要尊重历史，又要照顾现实，土地发包方与承包方对《农业承包合同》是认可的，原告的诉讼请求不予支持。原告主张的其他损失，无证据证实，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《中华人民共和农村土地承包法》第三十二条之规定，报请本院审判委员会讨论决定，判决如下：
驳回原告张忠发的诉讼请。
案件受理费100元，由原告张忠发承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式五份，上诉于云南省丽江市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决的，享有权利的当事人可在本判决规定的履行期届满后两年内向本院申请强制执行。
审判员 吴朝富
二〇一七年三月三日
书记员 徐志娇