重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0119民初2352号
原告:重庆南川石银村镇银行股份有限公司，住重庆市南川区南城街道办事处南园路24号（九都.尚品）A幢1-2、2-2号，统一社会信用代码：91500119567870218C。
法定代表人：王鸷，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：陈竹，系该公司员工。
被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司，住所地重庆市南川区南城街道办事处庆岩社区居委会五组，统一社会信用代码：91500119711661120G。
法定代表人：杜鸿。
被告杜鸿，男，1959年9月15日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
被告张琳，女，1969年8月27日出生，汉族，居民，住址同上。
被告蒋望宏，男，1980年3月26日出生，汉族，居民，住重庆市南川区。
被告张兰，女，1990年7月23日出生，汉族，务农，住重庆市南川区。
被告重庆庆岩养殖有限责任公司，住所地重庆市南川区南城街道办事处石峨村，统一社会信用代码：91500119711651395T。
法定代表人余洪涯。
原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司与被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司、杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰、重庆庆岩养殖有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日受理后，依法由审判员杨宝黎担任审判长，与人民陪审员冯道春、胡体洪组成合议庭，适用普通程序于2018年7月19日公开开庭审理了本案。原重庆南川石银村镇银行股份有限公司的委托诉讼代理人陈竹到庭参加了诉讼，公告送达期限届满后，被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司、杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰、重庆庆岩养殖有限责任公司仍未到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司诉称，请求依法判令：1、被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司偿还原告的贷款本金150万元和截止2017年6月6日前的利息290639.40元,并从2017年6月7日起以贷款本金150万元为基数按每月14.025‰的罚息利率支付罚息,至该款还清时止；2、被告杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰对被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司上述债务承担共同连带保证责任；3、原告对重庆庆岩养殖有限责任公司位于重庆市南川区南城街道办事处(原文凤镇石峨村)石峨村（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为383.6平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为299平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为187.6平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为155.9平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为282.5平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为1223.5平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为5008.25平方米、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为228.35平方米的房屋享有抵押权,对该处房产拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司、杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰、重庆庆岩养殖有限责任公司未作答辩。
经审理查明，被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司因购买废旧塑料编织袋,申请向原告方贷款,双方于2015年6月11日签订了《流动资金借款合同》。合同约定，贷款金额为人民币150万元,贷款期限12个月;月利息为9.35‰,利息每月支付一次,结息日为每月20日;贷款本金的还款方式为到期一次性还本;违约责任约定,如借款人不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息,自逾期之日起按照合同约定利息的1.5倍计算支付罚息。合同担保条款约定,由被告杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰对被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司贷款所生债务承担共同连带保证责任;由重庆庆岩养殖有限责任公司位于重庆市南川区南城街道办事处(原文凤镇石峨村)石峨村（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为383.6平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为299平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为187.6平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为155.9平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为282.5平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为1223.5平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为5008.25平方米、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为228.35平方米的八处房产为被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司贷款所生债务提供抵押担保;所有担保的债务范围除借款本金外,还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等实现债权的费用。原告在《流动资金借款合同》签订后依法对抵押物办理了抵押权登记,并于2015年6月15日将贷款本金150万元划入借款人指定的银行账户。截止2017年6月6日被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司有本金150万元和利息29063940元没有偿还原告。
上述事实，有原告的陈述以及原告提交的《流动资金借款合同》、《借款凭证》、《利息计算台账》、房地证、他项权证复印件在案证明，上述证据的真实性、合法性、关联性已经庭审质证和本院审查，具有证明效力，可以作为认定本案主要事实的依据。
本院认为，《流动资金借款合同》是原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司与被告南川区春飞包装印务有限公司、杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰、重庆庆岩养殖有限责任公司在平等自愿、协商一致的基础上签订的，系双方真实意思的表示，双方都应该按照合同的约定全面履行自己的义务。原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司按约向被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司发放了贷款150万元，被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司也应按照合同约定履行还款义务。现被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司未按期还款，其行为已构成违约，按照双方合同约定，原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司有权要求被告立即偿还截止2017年6月6日的贷款本金150万元及利息29063940元，并从2017年6月7日起以贷款本金150万元为基数按每月14.025‰的罚息利率支付罚息至该款还清时止，原告的该诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。对原告要求被告杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰对上述贷款承担连带保证责任的主张，符合法律规定和合同约定，本院也予以支持。对原告要求对被告重庆庆岩养殖有限责任公司提供的抵押房屋享有抵押权，并对该抵押物拍卖、变卖后的价款优先受偿的主张，符合法律规定，本院也予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司截止2017年6月6日的贷款本金150万元及利息290639.40元，并从2017年6月7日起以贷款本金150万元为基数按每月14.025‰的罚息利率支付罚息至该款还清时止。
二、被告杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰对上述债务承担连带保证责任。
三、原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司对被告重庆庆岩养殖有限责任公司所有的位于重庆市南川区南城街道办事处(原文凤镇石峨村)石峨村（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为383.6平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为299平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为187.6平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为155.9平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为282.5平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为1223.5平方米的房屋、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为5008.25平方米、（重庆房权证304南平字第000X**号）建筑面积为228.35平方米的房屋享有抵押权，有权就上述房屋拍卖、变卖后的价款在上述债权范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20920元（原告已预交），由被告重庆市南川区春飞包装印务有限公司、杜鸿、张琳、蒋望宏、张兰、重庆庆岩养殖有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。在本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 杨宝黎
人民陪审员 胡体洪
人民陪审员 冯道春
二〇一八年八月十三日
法官 助理 高 敏
书 记 员 李新星