四川省南部县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川1321民初791号
原告：南部县农村信用合作联社。住所地：南部县金葫路**号。
法定代表人：李成胜，理事长。
委托诉讼代理人：梁雄、任旭清，四川龙正律师事务所律师。
被告：陈思胜，1970年8月9日出生，汉族，住四川省南部县。
委托诉讼代理人：张双庆，四川龙正律师事务所律师。
被告：李传碧，女，1975年1月7日出生，汉族，住四川省南部县。
被告：陈思桂，男，1945年2月5日出生，汉族，住四川省南部县。
委托诉讼代理人：陈思胜，系陈思桂堂弟，住四川省南部县。
被告：蒲焕蓉，女，1940年9月13日出生，汉族，住四川省南部县。
委托诉讼代理人：陈思胜，系蒲焕蓉堂弟，住四川省南部县。
原告南部县农村信用合作联社与被告陈思胜、李传碧、陈思桂、蒲焕蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告南部县农村信用合作联社的委托诉讼代理人任旭清、被告陈思胜及其委托诉讼代理人张双全，被告陈思桂及蒲焕蓉的共同委托诉讼代理人陈思胜到庭参加诉讼，被告李传碧收到传票后无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
南部县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告陈思胜、李传碧偿还原告贷款1600000元，并按约定支付贷款利息、逾期罚息等；2、判令原告对被告陈思桂、蒲焕蓉名下位于南部县南隆镇金葫路五里小区自建房35号（产权证号：201303790-××5，六套）房屋享有优先受偿权；3、判令被告承担诉讼费和律师费等原告实现债权的相关费用。诉讼中，原告变更其请求，要求对抵押房产实现抵押权并优先受偿。事实和理由：2016年5月27日和2016年11月29日，被告陈思胜、李传碧为家庭生产经营需要，与原告签订了《个人借款合同》，约定由原告向被告发放借款1600000元，其中，1500000元的贷款期限自2016年5月27日起至2019年5月26日止，贷款利率为月息7.5‰，100000元的贷款期限自2016年11月29日起至2017年11月28日止，贷款利率为月息8.1‰。被告陈思桂、蒲焕蓉用自己名下位于南部县南隆镇金葫路五里小区自建房35号（产权证号：201303790-××5）的六套房屋对被告陈思胜、李传碧2016年5月27日的1500000元借款提供了抵押担保，签订了《抵押合同》，办理了抵押登记。上述合同签订后，原告按合同约定向被告陈思胜、李传碧发放了借款1000000元，截止目前被告仍欠原告借款本金及相应贷款利息。
陈思胜、陈思桂、蒲焕蓉辩称：陈思胜和李传碧系夫妻关系，陈思桂、蒲焕蓉也系夫妻关系，我们向原告借款和用房屋办理抵押均是事实，借钱该还，但陈思胜没有偿还能力，如果协商，愿意在有钱的时候还款，现在没有能力支���罚息、复利，希望原告能作出让步，我们尽快想办法偿还本息。
李传碧未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年5月26日，被告陈思胜、李传碧以借款申请人的名义向原告填写《个人类客户借款申请书》、《借款支用单》各一份，2016年5月27日，被告陈思胜与原告签订《个人借款合同》，约定：原告向被告陈思胜出借本金150万元，为非循环使用借款额度，有效期间为2016年5月27日至2019年5月26日。借款利率为固定月利率7.5‰，按月付息、按计划还本，2017年5月27日还款50000元，2018年5月27日还款50000元，2019年5月26日还款1350000元，也可以提前两年内一次性偿还本息。被告未按合同约定归还贷款本息，原告可宣布贷款立即到期，要求被告立即归还借款本息及相关费用。被告李传碧在作为借��人的甲方签名。2016年5月27日，被告陈思桂、蒲焕蓉与原告签订《抵押合同》，约定：被告陈思桂、蒲焕蓉自愿用其所有的位于南部县南隆镇金葫路五里小区自建房35号（产权证号：201303790-××5）的六套房屋对被告陈思胜、李传碧2016年5月27日的1500000元借款提供抵押担保，并承担连带责任。2016年5月30日，原告按约向被告陈思胜、李传碧发放了借款人民币150万元，被告陈思胜、李传碧在《借款借据》上签名。被告陈思胜借款后。2016年5月31日，原、被告办理了抵押登记，期限为2016年5月27日至2019年5月26日，他项权证号为：南房他证南部字第20160023**。2016年11月29日，因资金周转需要，被告陈思胜、李传碧再次向原告借款10万元，该笔借款约定到期日为2017年11月28日，固定月利率8.1%，还款方式为：按月结息、到期一次性还本法。
被告陈��胜、李传碧借款后，未按照约定还本结息，其中，150万元的借款从2017年5月27日起开始拖欠本金、从2017年3月21日开始拖欠利息；10万元的借款从2017年11月28日开始拖欠本金、从2017年8月21日开始拖欠利息。
另查明：经中国银监会四川监管局的批准，原告南部县农村信用合作联社整体改制成为四川南部农村商业银行股份有限公司，已于2018年2月10日挂牌开业。
本院认为，原告南部县农村信用合作联社在诉讼中经批准整体改制成四川南部农村商业银行股份有限公司，变更前的债权债务依法应当由变更后的公司承继。原告与被告陈思胜、李传碧签订的《个人借款合同》、《借款支用单》、《借款借据》、《借款人家庭成员承诺书》、《承诺书》和《共同债务确认书》，原告与被告陈思桂、蒲焕蓉签订的《���押合同》均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。各方当事人均应当按照合同约定全面履行各自的义务，被告陈思胜、李传碧不按照合同约定的还款时间和方式偿还借款本息，属违约行为，应承担双方约定的民事责任，故原告要求被告陈思胜、李传碧偿还所欠借款本金及利息、逾期利息的主张符合法律规定，本院予以支持。被告李传碧与被告陈思胜系夫妻关系，其对被告陈思胜所负债务知情，并自愿承受，其行为符合我国有关夫妻共同债务承担的规定，故对原告要求被告李传碧承担还款责任的请求，本院予以支持。被告陈思桂、蒲焕蓉自愿用其名下位于南部县南隆镇金葫路五里小区自建房35号（产权证号：201303790-××5）的六套房屋对被告陈思胜、李传碧2016年5月27日的1500000元借款向原告提供抵押担保并办理���抵押登记，现原告主张实现抵押权并对上述抵押房产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。虽然原告要求被告支付逾期罚息，但原、被告未就逾期罚息在《个人借款合同》、《借款支用单》、《借款借据》中进行约定，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。原告要求被告承担律师费的诉求，因未提供证据，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用＜中华人共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百十四条之规定，判决如下：
一、被告陈思胜、李传碧于本判决生效后十五日内返还原告四川南部农村商业银行股份有限公司借款本金1600000元并支付利息，利息的计算方式为：以借款本金1500000元为基数，自2017年3月21日起至本判决确定的本金给付之日止按月利率7.5‰的标准支付；以借款本金100000元为基数，自2017年8月21日起至本判决确定的本金给付之日止按月利率8.1‰的标准支付；若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
二、被告陈思胜、李传碧应当偿还的1500000元本金及利息，由原告四川南部农村商业银行股份有限公司对被告陈思桂、蒲焕蓉位于南部县南隆镇金葫路五里小区35号（产权证号：201303790-××5,六套）的房屋行使抵押权，并优先受偿；
三、���回四川南部农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19200元，减半收取计9600元，由陈思胜、李传碧、陈思桂、蒲焕蓉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判员 邓金蓉
二〇一八年三月二十九日
书记员 谈 敏