成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)锦江民初字第773号
原告曹媛媛，女，1986年12月28日出生，户籍地：成都市。
委托代理人何永祥，四川易通律师事务所律师。
被告叶兴全，男，1945年10月16日出生，汉族，户籍地：成都市。
第三人甘正英，女，1952年7月16日出生，汉族，户籍地：成都市。
第三人叶世忠，男，1982年9月14日出生，汉族，户籍地：成都市。
第三人叶文静，女，2009年12月19日出生，汉族，户籍地：成都市。
法定代理人张艳梅（系叶文静母亲），女，1985年12月29日出生，汉族，户籍地：成都市。
第三人张艳梅，女，1985年12月29日出生，汉族，户籍地：成都市。
原告曹媛媛与被告叶兴全、第三人甘正英、叶世忠、叶文静、张艳梅所有权确认纠纷一案，本院于2015年1月5日立案受理后，本案依法由代理审判员詹茜适用简易程序于2015年3月5日公开开庭进行了审理。原告曹媛媛的委托代理人何永祥，第三人张艳梅并作为叶文静的法定代理人到庭参加诉讼。被告叶兴全、第三人甘正英、叶世忠经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院缺席进行了审理。双方经过庭外和解未能达成一致意见，本案现已审理终结。
原告曹媛媛诉称，曹媛媛与叶兴全系养父女关系，但双方未实际共同生活过，叶兴全也未对曹媛媛尽到抚养义务。2014年1月1日，叶兴全作为户主代表曹媛媛与成都市农锦集体资产经营管理有限责任公司（以下简称农锦公司）签订了《新型集体经济组织宅基地及房屋置换安置协议》，由农锦公司安置给曹媛媛位于成都市xx住房一套。2014年1月3日，叶兴全代表曹媛媛向该房所在的物业公司处领取了该房的钥匙。但是叶兴全却拒绝向曹媛媛交钥匙及房屋。为维护曹媛媛的合法权益，诉至法院请求判令：1、确认位于成都市xx安置房归曹媛媛所有（庭审中明确为房屋的拆迁安置权归曹媛媛所有）；2、叶兴全向曹媛媛交付位于成都市xx房屋（含交付入户钥匙8把，信报箱钥匙2把，门禁卡电卡各一张，庭审中明确要求叶兴全腾退并交付房屋）。
原告曹媛媛为支持其诉讼主张及诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、原告曹媛媛常住人口详细信息复印件，被告叶兴全常住人口详细信息复印件，第三人甘正英、叶世忠、叶文静、张艳梅的常住人口详细信息复印件，用于证明当事人的主体身份；
2、（89）金证字第596号《公证书》复印件，用以证明曹媛媛与叶兴全的养父女关系；
3、《新型集体经济组织宅基地及房屋置换安置协议》复印件（自三圣乡街道办取得），用以证明本案涉诉房屋是安置曹媛媛进行居住；
4、钥匙领取登记表复印件（自“大拇指”物业公司领取），用以证明叶兴全领取了案涉房屋的钥匙；
5、（2014）锦江民初字第2627号民事裁定书，用以证明曹媛媛曾经向法院提起诉讼的事实。
被告叶兴全未到庭参加诉讼，亦未向法院提交证据。
第三人甘正英、叶世忠未到庭参加诉讼，亦未向法庭提交证据。
第三人叶文静、张艳梅陈述，对曹媛媛诉请无异议，认可案涉房屋应当由曹媛媛享有安置居住的权利。张艳梅与叶世忠原系夫妻关系，后叶世忠与张艳梅离婚，婚生女叶文静随张艳梅生活。
第三人张艳梅、叶文静为证明其陈述事实，向本院提供了如下证据：
张艳梅与叶世忠的《离婚协议》复印件，用以证明张艳梅与叶世忠离婚的事实，且叶文静随张艳梅生活，张艳梅应在夫妻共同财产中分的一套二的房屋进行居住。
经庭审质证，第三人叶文静、张艳梅对原告曹媛媛提交的证据均无异议。原告曹媛媛对第三人张艳梅、叶文静提交上述证据无异议。经审查，原告曹媛媛与第三人张艳梅、叶文静提交的证据内容客观真实，且与本案事实具有关联性，本院予以采信，作为认定本案事实的依据。
根据上述有效证据和当事人的一致陈述，本院查明如下事实：
2014年1月1日，叶兴全作为户主（乙方），与农锦公司（甲方）签订《新型集体经济组织宅基地及房屋置换安置协议》，约定乙方所持有《锦江区农村房屋宅基地使用证》证载正房面积共计144平方米，符合住房置换安置政策的人口为6人，被安置人为叶兴全、甘正英、叶世忠、叶文静、张艳梅、曹媛媛。安置房明细为：曹媛媛安置房位于xx，张艳梅安置房位于xx，叶世忠与叶文静安置房位于xx。现因安置房面积差异，房屋安置费用结算后为12096元，乙方应在15日内向甲方一次性支付。乙方自行确定叶兴全、甘正英为期房安置人员，期房安置人员过渡期间甲方按每月每人600元的标准向期房安置人员支付过渡费至现房安置时为止。甲乙双方签订协议时，乙方应将所持有的户主身份证、户口簿复印件、《农村房屋宅基地使用证》、过渡协议书等合法有效证件（原件）交给甲方作为住房安置依据，并用于办理房屋产权证，如果乙方不交付上述相关资料或者资料不齐，影响安置协议签订或者房屋产权证办理，一切后果由乙方承担。拆迁房屋进行安置后，叶兴全领取了案涉房屋的钥匙，并入住该房屋。
另查明，甘正英与叶兴全系夫妻关系，叶世忠系叶兴全与甘正英之子，甘正英、叶兴全于1987年1月2日收养曹媛媛，曹媛媛系叶兴全、甘正英养女，叶文静系张艳梅、叶世忠之女，张艳梅与叶世忠于2011年3月30日登记离婚，离婚时约定夫妻双方婚内有安置房，其产权由双方及女儿各占三分之一。
再查明，曹媛媛于2014年5月23日起诉叶兴全、甘正英、叶世忠、叶文静、张艳梅，请求确认案涉房屋归曹媛媛所有，后于2014年12月4日撤回起诉。
本院认为，根据《新型集体经济组织宅基地及房屋置换安置协议》的约定，农锦公司系以户为单位，对被安置人员进行安置。按照安置房的明细，曹媛媛以位于xx现房进行安置，张艳梅以位于xx现房进行安置，叶世忠、叶文静以位于xx现房进行安置，被安置人员和安置房屋地址明确且一一对应。叶兴全、甘正英作为夫妻，选择期房进行安置并领取过渡费，应视为叶兴全、甘正英认可上述房屋的分配方案，叶文静、张艳梅对曹媛媛以位于xx现房进行安置亦无异议，也无证据证明叶世忠对房屋分配方案提出异议。为维护当事人合法权益，本院认定以xx现房进行安置的权利应当由曹媛媛享有，对于曹媛媛的该项上述请求，本院予以支持。张艳梅认为其应当在一套二的房屋中居住，不是本案审理范围，张艳梅可以依据双方离婚协议另案向叶世忠主张权利。
曹媛媛主张其养父叶兴全腾退并归还房屋，根据《中华人民共和国物权法》第三十四条“无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物”的规定，曹媛媛作为享有xx现房进行安置的权利，可以根据上述规定行使物权。但《中华人民共和国物权法》第七条规定了物权法的基本原则之一，“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”即曹媛媛行使物权应当遵守法律，尊重社会公德。由于本案当事人所具有的特定身份关系，即叶兴全系曹媛媛养父，因此，根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款“子女对父母有赡养扶助的义务”的规定，曹媛媛对叶兴全负有法定的赡养扶助义务。子女对父母负有的赡养扶助义务的履行方式，不仅包括给付赡养费的形式，更包括提供确保基本生活保障所需的物资等形式，叶兴全选择期房安置，现并无房屋居住。曹媛媛要求叶兴全腾退并返还房屋，与上述“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益”的法律规定的原则不符，曹媛媛的该项诉讼请求，不符合法律规定，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、《中华人民共和国物权法》第四条、第七条、第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款、第二十六条第一款（法律条文全文附后）之规定，
一、以位于成都市锦江区xx房屋进行安置的权利归原告曹媛媛所有；
二、驳回原告曹媛媛的其他诉讼请求。
本案案件受理费减半收取2829元，由原告曹媛媛负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 詹茜
二〇一六年二月十六日
书 记 员 向娟
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第七条物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
《中华人民共和国婚姻法》
第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
第二十六条国家保护合法的收养关系。养父母和养子女间的权利和义务，适用本法对父母子女关系的有关规定。养子女和生父母间的权利和义务，因收养关系的成立而消除。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。