浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温乐商初字第66号
原告：中国银行股份有限公司乐清市支行。
负责人：金建英，系支行行长。
委托代理人：瞿建云，浙江时代商务律师事务所律师。
委托代理人：张伊青。
被告：通领科技集团有限公司。
法定代表人：陈伍胜，系该公司董事长。
被告：浙江莱克斯瑞电气有限公司。
法定代表人：黄光明，系该公司董事长。
被告：浙江普鲁泰电器有限公司。
法定代表人：戴勇，系该公司董事长。
被告：陈伍胜。
原告中国银行股份有限公司乐清市支行与被告通领科技集团有限公司、浙江莱克斯瑞电气有限公司、浙江普鲁泰电器有限公司、陈伍胜金融借款合同纠纷一案，于2014年1月3日向本院提起诉讼。后本院依法组成合议庭于2014年6月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司乐清市支行委托代理人瞿建云、被告通领科技集团有限公司和被告陈伍胜到庭参加诉讼。被告浙江莱克斯瑞电气有限公司和被告浙江普鲁泰电器有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司乐清市支行起诉称：2013年8月30日，原告与第一被告签订了一份编号为温yq2013777083号《流动资金借款合同》及三份《协议书》，合同约定：借款金额为335万元；借款利率为固定利率，年利率为6.9%，借款期限内合同利率不变；借款期限为12个月，自实际提款日起算；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率加收50%；第一被告应在2014年8月30日还款。
第二被告作为连带保证人，与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同所担保债权之最高本金余额1885万元及主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用。
第三被告作为连带保证人，与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同所担保债权之最高本金余额1885万元及主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用。
第四被告作为连带保证人，与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同所担保债权之最高本金余额8585万元及主债权之本金所发生的利息、违约金、实现债权的费用。
第一被告又作为抵押人，与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同所约定最高抵押担保本金余额为10000万元及利息、违约金等；抵押财产位于乐清市经济开发区纬七路222号的厂房及国有土地使用权，该厂房及土地使用权已办理了抵押登记手续。
上述合同签订后，原告依约向第一被告发放了贷款335万元，该笔贷款于2014年8月30日到期，因第一被告存在其与原告其他合同项下贷款逾期未偿还等违约情形，原告要求第一被告立即予以偿还，但第一被告没有偿还，第二至第四被告亦没有承担相应的担保责任。
现原告起诉要求法院：1、判令第一被告立即偿还所欠原告借款本金335万元及利息、逾期息、复利（利息、逾期息、复利从2013年9月11日开始按中国人民银行规定和合同约定计算至判决确定的履行之日止）。2、判令第二、第三、第四被告对上述第一条债务承担连带保证责任。3、如第一被告没有履行上述第一项规定的债务，则判令拍卖、变卖或折价第一被告抵押给原告的位于乐清市经济开发区纬七路222号的厂房（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）及国有土地使用权（乐政国用（2011）第39-781号），所得款项由原告优先受偿。4、本案的诉讼费用由被告承担。
在本院指定的举证期限内，原告为证明其主张的事实，提供了如下证据：
1、营业执照、金融许可证，证明原告的诉讼主体资格。
2、营业执照、组织机构代码证，证明第一至第三被告的诉讼主体资格。
3、身份证，证明第四被告的诉讼主体资格。
4、流动资金借款合同、协议书、借款借据，证明第一被告与原告之间存在借贷合同关系及第一被告向原告借款的事实。
5、最高额保证合同，证明第二与原告之间存在最高额保证合同关系以及提供保证担保的事实。
6、最高额保证合同，证明第三被告与原告之间存在最高额保证合同关系以及提供保证担保的事实。
7、最高额保证合同，证明第四被告与原告之间存在最高额保证合同关系以及提供保证担保的事实。
8、最高额抵押合同、房屋所有权证书、国有土地使用权证书、房屋他项权利证书、土地他项权利证书，证明第一被告与原告之间存在最高额抵押合同关系以及抵押物权属、抵押物设定抵押的事实。
9、本息清单，证明第一被告欠本息情况。
被告通领科技集团有限公司和被告陈伍胜答辩称：本案的债务是客观存在的事实，原告提交的证据都是真实的，签名也是真实的。要求法院对本案的诉讼时效和保证时效进行审查。
被告通领科技集团有限公司和被告陈伍胜在本院指定的举证期限内未向本院提供任何证据。
被告浙江莱克斯瑞电气有限公司和被告浙江普鲁泰电器有限公司未作答辩，在本院指定的举证期限内也未向本院提供任何证据。
原告提供的上述证据在庭审出示质证。被告浙江莱克斯瑞电气有限公司和被告浙江普鲁泰电器有限公司缺席，视为对原告陈述的事实与提供的证据放弃抗辩与质证的权利。被告通领科技集团有限公司和被告陈伍胜对原告提交的上述证据的真实性均无异议。原告提供的上述证据经本院审核，真实、合法，可以证明原告诉称的事实，对此本院予以认定。其中证据1-3可以证明原、被告的身份情况；证据4可以证明被告通领科技集团有限公司向原告借款的事实；证据5、6、7可以证明被告陈伍胜、浙江莱克斯瑞电气有限公司、浙江普鲁泰电器有限公司为本案借款提供最高额保证的事实；证据8可以证明被告通领科技集团有限公司为本案借款提供抵押担保的事实。证据9可以证明本案借款尚欠本息的情况。
经本院审理查明：2011年5月5日，由被告通领科技集团有限公司与原告签订编号为2011年抵字第y170002号《最高额抵押合同》，自愿以其所有的位于乐清市经济开发区纬七路222号的厂房（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）及位于乐清市经济开发区a4-04、05地块的土地使用权（乐政国用（2011）第39-781号）为被告通领科技集团有限公司与原告之间在2011年5月5日至2016年5月5日期间所签订的借款、贸易融资等主合同项下的主债权提供最高本金余额为10000万元的抵押担保，同时约定基于该主债权发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）也属于被担保债权。此后，双方分别于2011年5月9日和2011年5月11日办理抵押权登记。
2012年9月18日，被告浙江莱克斯瑞电气有限公司与原告签订编号为2012年保字第y170056号《最高额保证合同》，约定为被告通领科技集团有限公司与原告之间在2012年9月18日至2013年9月18日期间所签订的借款、贸易融资等主合同项下的主债权提供最高本金余额为1885万元的连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，同时约定基于该主债权发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）也属于被担保债权。
2012年9月18日，被告浙江普鲁泰电器有限公司与原告签订编号为2012年保字第y170055号《最高额保证合同》，约定为被告通领科技集团有限公司与原告之间在2012年9月18日至2013年9月18日期间所签订的借款、贸易融资等主合同项下的主债权提供最高本金余额为1885万元的连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，同时约定基于该主债权发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）也属于被担保债权。
2012年10月18日，被告陈伍胜与原告签订编号为2012年保字第y170078号《最高额保证合同》，约定为被告通领科技集团有限公司与原告之间在2012年10月18日至2013年10月18日期间所签订的借款、贸易融资等主合同项下的主债权提供最高本金余额为8585万元的连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，同时约定基于该主债权发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）也属于被担保债权。
2013年8月30日，原告与被告通领科技集团有限公司签订了一份编号为温yq2013777083号的《流动资金借款合同》，合同约定：借款金额为335万元；借款利率为固定利率，年利率为6.9%，借款期限内合同利率不变；借款期限为12个月，自实际提款日起算；按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日；逾期贷款罚息利率加收50%；对借款人不能按期支付的利息以及罚息按罚息利率计收复利；合同项下债务的担保方式为：1、被告陈伍胜与原告签订编号为2012年保字第y170078号《最高额保证合同》；2、被告浙江莱克斯瑞电气有限公司与原告签订编号为2012年保字第y170056号《最高额保证合同》；3、被告浙江普鲁泰电器有限公司与原告签订编号为2012年保字第y170055号《最高额保证合同》；4、被告通领科技集团有限公司与原告签订编号为2011年抵字第y170002号《最高额抵押合同》。同时合同约定，若借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，贷款人有权视具体情形宣布本合同项下尚未偿还的贷款立即到期，有权行使担保物权，并要求保证人承担保证责任。
同日，被告浙江普鲁泰电器有限公司、被告通领科技集团有限公司、被告浙江莱克斯瑞电气有限公司又分别与原告签订了协议书，协议注明三被告已经知晓编号为温yq2013777083号的《流动资金借款合同》的借款用途，并同意继续为该笔借款提供最高额担保。
合同签订后，原告于2013年9月11日向被告通领科技集团有限公司发放贷款335万元，并由被告在借款借据盖章确认，该借款借据注明还款日期为2014年8月30日。但该笔贷款发放后，被告通领科技集团有限公司对借款本息至今分文未还。截止2014年1月3日，被告尚欠借款本金335万元，合同期内利息73197.5元，复利258.44元。
本院认为，原告与被告通领科技集团有限公司间签订的《流动资金贷款合同》和《最高额抵押合同》，与被告陈伍胜、浙江莱克斯瑞电气有限公司、浙江普鲁泰电器有限公司签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思的表示，内容合法有效，本院予以认定。被告通领科技集团有限公司未按约偿还借款本金及利息，其行为已经构成违约，根据合同约定，原告有权宣布贷款立即到期，同时要求行使担保物权，要求保证人承担保证责任，现原告要求被告通领科技集团有限公司偿还借款本金及利息，符合法律规定，但本案借款合同约定的到期日为2014年8月30日，至今该还款期限尚未届满，而原告也未能提交证据证明其向被告通领科技集团有限公司宣布贷款到期的具体时间，现原告要求在合同约定的到期日（即2014年8月30日）之前仍按照合同约定执行利率即年利率6.9%计算利息，该请求并无加重被告通领科技集团有限公司负担，也符合法律规定，本院依法予以支持。被告通领科技集团有限公司以自有的房产及土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，抵押物已经办理抵押权登记，双方签订的《最高额抵押合同》已经生效，现债务人不能清偿到期债务，原告有权就该抵押物主张优先受偿；但《最高额抵押合同》项下所有主债权的优先受偿总额应以最高本金余额10000万元为限。被告浙江莱克斯瑞电气有限公司、浙江普鲁泰电器有限公司、陈伍胜自愿为被告通领科技集团有限公司的上述借款提供最高额连带责任保证，现债务人不能清偿到期债务，其均应按各自签订《最高额保证合同》约定向原告承担连带清偿责任；但各自《最高额保证合同》项下保证的所有主债权合计不超过各自约定的最高本金余额（分别为1885万元、1885万元和8585万元）。上述保证人在承担保证责任后，有权向债务人被告通领科技集团有限公司进行追偿。被告浙江莱克斯瑞电气有限公司和被告浙江普鲁泰电器有限公司经本院依法合法传唤，未在规定的期限内到庭应诉，视为放弃抗辩与质证的权利，本院依法按缺席审判。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告通领科技集团有限公司应偿还原告中国银行股份有限公司乐清市支行借款本金335万元、利息（截止2014年1月3日利息为73197.5元，并自2014年1月4日起以335万元本金为基数按年利率6.9%计算至2014年8月30日）、逾期罚息（自2014年8月31日起以本金335万元为基数按年利率10.35%计算至判决确定履行之日止）、复利（截止2014年1月3日复利为258.44元，并自2014年1月4日起以73197.5元为基数按年利率10.35%计算至判决确定履行之日），款限本判决生效后五日内交本院民二庭转付。
（因本案借款合同约定的履行期限尚未届满，故上述合同期内利息和逾期罚息的计算方式按照本判决确定履行之日为2014年8月31日之后的情形确定；若本判决确定履行之日为2014年8月30日（包括当日）之前，则仅计算合同期内利息，逾期罚息不再计算。）
二、若被告通领科技集团有限公司未能在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或变卖被告通领科技集团有限公司名下位于乐清市经济开发区纬七路222号的厂房（所有权证号：乐房权证乐成镇字第××号）及位于乐清市经济开发区a4-04、05地块的土地使用权（乐政国用（2011）第39-781号），所得价款由原告优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2011年抵字第y170002号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过10000万元。
三、被告浙江普鲁泰电器有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；但其承担保证责任的范围与编号为2012年保字第y170055号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1885万元；其在承担保证责任后，有权向被告通领科技集团有限公司追偿。
四、被告浙江莱克斯瑞电气有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任；但其承担保证责任的范围与编号为2012年保字第y170056号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1885万元；其在承担保证责任后，有权向被告通领科技集团有限公司追偿。
五、被告陈伍胜对上述第一项债务承担连带清偿责任；但其承担保证责任的范围与编号为2012年保字第y170078号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过8585万元；其在承担保证责任后，有权向被告通领科技集团有限公司追偿。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费33600元，公告费400元，共计34000元，由被告通领科技集团有限公司、陈伍胜、浙江莱克斯瑞电气有限公司、浙江普鲁泰电器有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 朱文协
人民陪审员 何淑娜
人民陪审员 郑秋秋
二〇一四年七月七日
代书 记员 支培銮