浙江省丽水市莲都区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)浙1102民初969号
原告：中国银行股份有限公司丽水市分行。住所地：浙江省丽水市丽阳街***号。统一社会信用代码：91331100148861595A。
法定代表人：张旭。
委托代理人(特别授权)：施展鹏、吕雨时，浙江博翔律师事务所律师。
被告:浙江科特泵业有限公司。住所地：浙江省丽水市莲都区南明山街道仙霞路***号。统一社会信用代码：91331100572929560K。
法定代表人：戴荣钦。
被告:戴益龙，男，1951年11月28日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告:宋其花，女，1952年11月9日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告:戴荣钦，男，1977年7月20日出生，汉族，住浙江省瑞安市。
被告:陈海静，女，1977年6月25日出生，汉族，浙江省瑞安市号。
原告中国银行股份有限公司丽水市分行与被告浙江科特泵业有限公司、戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日受理后，依法由审判员李斌独任审判，于2018年3月8日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司丽水市分行的委托代理人吕雨时、被告浙江科特泵业有限公司的法定代表人及被告戴荣钦到庭参加诉讼，被告戴益龙、宋其花、陈海静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司丽水莲都支行诉称：2017年4月12日，被告浙江科特泵业有限公司与原告签订了编号：2017年丽中银合人贷字第109号《流动资金借款合同》，合同约定，被告浙江科特泵业有限公司向原告贷款本金人民币8000000元，借款期限为7个月，自实际提款日起算；借款利率按浮动利率计算，第一个浮动周期内的年利率为5.88%，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%；合同还就违约责任等其他事项进行了约定。合同签订后，原告于2017年4月19日向被告浙江科特泵业有限公司发放了该笔贷款。现该笔贷款已于2017年11月11日到期，但被告浙江科特泵业有限公司却未能按照合同的约定归还贷款本息。该笔贷款的利息已经支付至2017年10月20日，之后利息未支付。截止2018年1月19日，该笔贷款被告浙江科特泵业有限公司尚欠原告本金人民币8000000元，利息、罚息202239.04元。
2017年4月20日，被告浙江科特泵业有限公司与原告签订了编号：2017年丽中银合人贷字第116号《流动资金借款合同》，合同约定，被告浙江科特泵业有限公司向原告贷款本金人民币8050000元，借款期限为7个月，自实际提款日起算；借款利率按浮动利率计算，第一个浮动周期内的年利率为5.88%，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%；合同还就违约责任等其他事项进行了约定。合同签订后，原告于2017年4月21日向被告浙江科特泵业有限公司发放了该笔贷款，现该笔贷款已于2017年11月15日到期，但被告浙江科特泵业有限公司却未能按照合同的约定归还贷款本息。该笔贷款的利息已经支付至2017年12月20日，之后利息未支付。截止2018年1月19日，该笔贷款被告浙江科特泵业有限公司尚欠原告本金人民币7810921.80元，利息、罚息67556.87元。
2017年4月25日，被告浙江科特泵业有限公司与原告签订了编号：2017年丽中银合人贷字第120号《流动资金借款合同》，合同约定，被告浙江科特泵业有限公司向原告贷款本金人民币3950000元，借款期限为7个月，自实际提款日起算；借款利率按浮动利率计算，第一个浮动周期内的年利率为5.88%，逾期贷款罚息利率为该利率水平上加收50%；合同还就违约责任等其他事项进行了约定。合同签订后，原告于2017年4月27日向被告浙江科特泵业有限公司发放了该笔贷款，现该笔贷款已于2017年11月6日到期，但被告浙江科特泵业有限公司却未能按照合同的约定归还贷款本息。该笔贷款的利息已经支付至2017年10月20日，之后利息未支付。截止2018年1月19日，该笔贷款被告浙江科特泵业有限公司尚欠原告本金人民币3950000元，利息、罚息101265.59元。
为保障原告的上述债权，2017年4月11日，被告浙江科特泵业有限公司与原告签订了编号为：2017年丽中银合人抵字第102号《最高额抵押合同》，合同约定，被告浙江科特泵业有限公司以其所有的坐落于丽水南城七百秧区块H-05-9工业地块的土地使用权及在建工程【土地使用权证号：丽（开）国用（2013）第5879号】对其与原告之间自2017年4月11日至2018年3月28日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高本金余额为人民币56560000元的最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。
2017年4月11日，被告戴益龙、宋其花，被告戴荣钦、陈海静分别与原告签订了编号为：2017年丽中银合人保字第102-1号、2017年丽中银合人保字第102-2号《最高额抵保证合同》，合同约定，被告戴益龙、宋其花，被告戴荣钦、陈海静分别自愿为原告与被告浙江科特泵业有限公司之间自2017年4月11日至2018年10月10日期间签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务等各类主合同项下实际发生的债权提供最高额本金余额为人民币20000000元的最高额连带保证担保。
上述《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》的担保范围均包括主债权、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及未实现债权而支付的费用等。
原告请求判令：一、被告浙江科特泵业有限公司立即归还原告借款本金人民币19760921.80元及利息、罚息（暂计算至2018年1月19日的利息、罚息为371061.50元，之后利息、罚息按流动资金借款合同约定的利率支付至全部款项付清之日止），并支付原告实现债权费用人民币30000元；二、被告浙江科特泵业有限公司以其所有的坐落于丽水南城七百秧区块H-05-9工业地块的土地使用权及在建工程【土地使用权证号：丽（开）国用（2013）第5879号】对上述借款本息及实现债权费用承担抵押担保责任，原告对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；三、被告戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静对上述借款本息及实现债权费用承担连带保证责任。
被告浙江科特泵业有限公司、戴荣钦辩称：贷款情况属实，希望办理产权证书后通过贷款偿还债务。实现债权费用过高。
被告戴益龙、宋其花、陈海静未作答辩。
经审理本院认定的事实与原告陈述相一致。另查明，原告为实现债权，与浙江博翔律师事务所签订法律服务委托合同，并支付了30000元律师费。本院根据原告申请，依法查封了被告浙江科特泵业有限公司所有的坐落丽水南城七百秧区9工业地块（权证号：丽国用2013第5879号），保全金额为18000000元，并对被告戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静的银行账户进行了冻结。
本院采信并据以认定上述事实的证据有：一、原告提供的原、被告身份信息、流动资金借款合同、借款借据、最高额抵押合同、土地使用权证、他项权证、最高额保合同、送达地址确认书、法律服务代理合同、发票；二、到庭当事人的庭审陈述。
本院认为：原、被告之间签订的流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效受法律保护。原告依约发放贷款，被告浙江科特泵业有限公司应当按照合同约定如期归还借款并支付利息，逾期未付属违约，应承担相应的违约责任。原告诉请要求被告浙江科特泵业有限公司归还借款本息，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告浙江科特泵业有限公司支付实现债权费用30000元，被告辩称该费用过高不合理，本院酌情支持实现债权费用25000元。原告为保障债权，与被告浙江科特泵业有限公司签订了最高额抵押合同，并就抵押物进行了登记，故其要求被告浙江科特泵业有限公司以抵押物承担抵押担保责任的诉请，合理合法，本院予以支持。原告与被告戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静签订了最高额保证合同，原告要求被告戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静承担连带保证责任，在最高额范围内本院予以支持。被告戴益龙、宋其花、陈海静经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证，不影响本院依法对本案作出判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告浙江科特泵业有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国银行股份有限公司丽水市分行借款本金人民币19760921.80元及利息、罚息（计算至2018年1月19日的利息、罚息为371061.50元，之后利息、罚息按流动资金借款合同约定的利率计算至款清之日止），并支付原告实现债权费用人民币25000元；
二、被告浙江科特泵业有限公司以其所有的坐落于丽水南城七百秧区块H-05-9工业地块的土地使用权及在建工程[土地使用权证号：丽（开）国用（2013）第5879号]对上述借款本息及实现债权费用在最高额56560000元范围内承担抵押担保责任，原告中国银行股份有限公司丽水市分行对该抵押物的折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静对上述借款本息及实现债权费用在最高额20000000元范围内承担连带保证责任；
四、驳回原告中国银行股份有限公司丽水市分行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费147610元，减半收取73805元，由被告浙江科特泵业有限公司、戴益龙、宋其花、戴荣钦、陈海静负担；财产保全申请费5000元，由原告中国银行股份有限公司丽水市分行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 李 斌
二〇一八年三月三十日
代书记员 叶霁闻