濮阳市华龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0902民初3132号
原告中原银行股份有限公司濮阳分行，住所地濮阳市胜利中路444号，统一社会信用代码91410000173952202W。
主要负责人王昌德，该行行长。
委托诉讼代理人张巍，河南泽民律师事务所律师。
委托诉讼代理人祝楠，河南泽民律师事务所实习律师。
被告濮阳市万德商贸有限公司，住所地濮阳市黄河路东段路北，统一社会信用代码91410900766244631B。
法定代表人朱克华，该公司经理。
被告濮阳市豫龙置业有限公司，住所地濮阳市黄河路中段，统一社会信用代码91410900769492833W。
法定代表人余佳龙，该公司经理。
被告黄力洪，男，1964年5月15日出生，汉族，住濮阳市华龙区。
被告赵红，女，1982年7月23日出生，汉族，住河南省荥阳市。
被告余佳龙，男，1964年2月8日出生，汉族，住濮阳市华龙区。
被告朱克华，男，1968年5月19日出生，汉族，住濮阳市华龙区。
以上六被告共同委托诉讼代理人李进孝，河南长庚律师事务所律师。
以上六被告共同委托诉讼代理人刘蓉蓉，河南长庚律师事务所律师。
原告中原银行股份有限公司濮阳分行（以下简称“中原银行濮阳分行”）与被告濮阳市万德商贸有限公司（以下简称“万德公司”）、濮阳市豫龙置业有限公司（以下简称“豫龙公司”）、黄力洪、赵红、朱克华、余佳龙金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月16日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中原银行濮阳分行委托诉讼代理人张巍、祝楠，被告万德公司、豫龙公司、黄力洪、赵红、朱克华、余佳龙委托诉讼代理人李进孝、刘蓉蓉到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中原银行濮阳分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告万德公司偿还借款本金1000万元及利息、罚息31.3579万元（利息、罚息按照合同约定自2017年5月31日计算至2018年3月20日），以后另计直至偿还完毕之日止。2、判令被告豫龙公司、黄力洪、赵红、朱克华、余佳龙对上述借款本息等承担连带保证责任。3、判令原告中原银行濮阳分行对被告万德公司名下房产证号为濮房权证市字第××号和房产证号为濮房权证市字第××号抵押房产依法享有优先受偿权。4、判令六被告承担诉讼费、财产保全费、律师费等所有实现债权的费用。事实和理由：2017年4月27日被告万德公司向原告中原银行濮阳分行申请借款1000万元整并签订借款合同，合同约定年利率为7.2%，逾期还款罚息为合同利率上浮50%，合同约定借款期限12个月，自2017年4月27日至2018年4月27日止。被告万德公司以其名下房产证号为濮房权证市字第××号、濮房权证市字第××号房产为本案借款提供抵押担保签订抵押合同并办理抵押手续，同时被告豫龙公司、黄力洪为该笔借款提供连带保证并签订保证合同，承诺对被告万德公司借款承担连带保证责任。被告赵红、朱克华、余佳龙签订股东会决议书承诺对上述借款承担连带保证责任。原告中原银行濮阳分行依约向被告万德公司支付借款1000万元。借款后，被告万德公司未能按时偿还借款本息，经多次催收，六被告借故推诿，拒不偿还借款本息。
被告万德公司辩称，对原告中原银行濮阳分行起诉的借款事实没有异议，但是现在没有能力偿还。律师费用应由原告中原银行濮阳分行提供证据，否则不应得到支持。
被告豫龙公司、黄力洪辩称，被告豫龙公司、黄力洪为被告万德公司担保属实，但是目前没有能力偿还。
被告赵红、朱克华、余佳龙辩称，本案借款合同第八条约定该笔借款由被告万德公司、豫龙公司、黄力洪担保，被告赵红、朱克华、余佳龙并没有担保,因此，被告赵红、朱克华、余佳龙不应承担担保责任，要求驳回原告中原银行濮阳分行对上述三人的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。结合双方当事人提交的证据及陈述，本院认定如下事实：2017年4月27日，原告中原银行濮阳分行与被告万德公司签订《人民币流动资金借款合同》，合同主要约定以下内容：被告万德公司从该行借款1000万元，借款期限为1年，自2017年4月27日至2018年4月27日，借款年利率为7.2%，逾期的罚息利率为借款利率加收50%；如被告万德公司没有按期偿还本合同项下的借款本金和利息、没有履行本合同约定的任意一项义务，原告中原银行濮阳分行有权要求被告万德公司立即偿还所有已提借款、应付利息及其他费用。2017年5月31日，原告中原银行濮阳分行履行了支付义务，被告万德公司向其出具了1000万元借款凭证一份。
2017年4月27日，被告万德公司与原告中原银行濮阳分行签订了《抵押合同》一份，主要约定：被告万德公司以其名下的濮房权证市字第××号房产和濮房权证市字第××号房产为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围是主债权本金、利息、罚息、罚息复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。2017年5月15日，双方在濮阳市国土资源局办理了抵押登记，领取了豫（2017）濮阳市不动产证明第00XX3号、00XX6号《不动产登记证明》，登记的债权数额分别为670.82万元和329.18万元。2017年5月27日，被告豫龙公司、黄力洪分别与原告中原银行濮阳分行签订了《保证合同》各一份，约定被告豫龙公司、黄力洪为本案借款提供保证担保，保证担保的范围是主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用和其他所有应付的费用，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。
2017年4月21日，被告万德公司召开股东会形成决议并向原告中原银行濮阳分行出具决议书，决议书第二项为：本公司全体股东承诺对上述借款承担连带保证责任，本公司股东如有变更，将及时通知中原银行濮阳分行，并且变更前后的新老股东均对该借款承担连带保证责任。公司签章处有被告万德公司加盖的公章和公司法定代表人朱克华的签名，公司股东签字处有被告赵红、黄力洪的签名。2017年5月27日，被告豫龙公司召开股东会形成决议并向原告中原银行濮阳分行出具决议书，内容为：“一、全体股东一致同意本公司为濮阳市万德商贸有限公司向中原银行濮阳分行借款1000万元提供保证担保，并承诺以公司的全部资产和收入偿还借取贷款所产生的全部债务。二、本公司全体股东承诺对上述借款承担连带保证责任，本公司股东如有变更，将及时通知濮阳银行，并且变更前后的新老股东均对该借款承担连带保证责任”，公司签章处有被告豫龙公司加盖的公章和公司法定代表人余佳龙的签名，公司股东签字处有被告余佳龙、黄力洪的签名。借款到期后，经原告中原银行濮阳分行多次催要，六被告未偿还借款本息，双方形成纠纷。
另查明，截止到2018年3月20日，被告万德公司尚欠原告中原银行濮阳分行借款本金1000万元及利息、罚息31.3579万元。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告中原银行濮阳分行与被告万德公司签订的《人民币流动资金借款合同》、《抵押合同》均系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，为有效合同，双方应当按照合同约定履行义务。原告中原银行濮阳分行履行了出借义务，被告万德公司未按约定偿还本金、支付利息和罚息，已经构成违约，故原告中原银行濮阳分行要求被告万德公司按照合同约定偿还本金及利息、罚息，本院予以支持。被告万德公司以其名下的房产证号为濮房权证市字第××号和2012-XX号房产为本案的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告中原银行濮阳分行有权以上述房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。被告豫龙公司、黄力洪与原告中原银行濮阳分行签订的《保证合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，为有效合同，双方应当按照合同约定履行义务，故原告中原银行濮阳分行要求被告豫龙公司、黄力洪对本案的借款本息承担连带清偿责任，本院予以支持。
关于被告赵红、朱克华、余佳龙是否应对本案的借款承担连带保证责任问题。本院认为，被告万德公司、豫龙公司向原告中原银行股份有限公司出具的公司股东会决议书可以表明被告赵红、朱克华、余佳龙承诺对本案借款承担连带担保责任的意思表示是真实且明确的。依据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十二条第一款“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书的，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立”的规定，原告中原银行濮阳分行在收到两份公司股东会决议书后并未提出异议，可以认定被告赵红、朱克华、余佳龙与原告中原银行濮阳分行之间的保证合同成立，故原告中原银行濮阳分行要求被告赵红、朱克华、余佳龙对本案借款承担连带担保责任，本院予以支持。被告赵红、朱克华、余佳龙辩称其不应承担担保责任，无事实和法律依据，本院不予采纳。原告中原银行濮阳分行要求被告承担原告律师费、执行费、评估费等实现债权的一切费用，但未提交证据证明上述费用的发生，故本院对此不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十四条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告濮阳市万德商贸有限公司于判决生效后10日内偿还原告中原银行股份有限公司濮阳分行借款本金1000万元及利息、罚息31.3579万元（以后的利息、罚息按照合同约定自2018年3月21日起计算至付清之日）；
二、原告中原银行股份有限公司濮阳分行有权以被告濮阳市万德商贸有限公司抵押的房产证号为濮房权证市字第××号房产折价或拍卖、变卖所得价款在670.82万元本金及利息、罚息范围内优先受偿；濮房权证市字第××号的房产折价或拍卖、变卖所得价款在329.18万元本金及利息、罚息范围内优先受偿。
三、在本判决第二项对第一项的债务仍然不能清偿的部分，由被告濮阳市豫龙置业有限公司、黄力洪、赵红、朱克华、余佳龙对下余部分承担连带清偿责任；
四、驳回原告中原银行股份有限公司濮阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83681元、保全费5000元，由被告濮阳市万德商贸有限公司、濮阳市豫龙置业有限公司、黄力洪、赵红、朱克华、余佳龙承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提供副本，并按规定交纳上诉案件受理费，上诉于濮阳市中级人民法院。在递交上诉状的七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤诉处理。
审 判 长 姜雪梅
审 判 员 宋瑞玲
人民陪审员 李建丽
二〇一八年八月八日
书 记 员 井梦楠