重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0119民初6154号
原告：重庆南川石银村镇银行股份有限公司，住址重庆市南川区南城街道办事处南园路24号（九都.尚品）A幢1-2、2-2号。
组织机构代码56787021-8。
法定代表人:王鸷，职务行长。
委托代理人陈竹，该公司职工。
被告：重庆典台硫精砂有限公司，住所地重庆市南川区南平镇花盆村2社。
组织机构代码59053067-6。
法定代表人：向学武，该公司总经理。
被告：向学武，男，生于1955年12月15日，汉族，住重庆市南川区。
被告：李平，女，生于1963年9月26日，汉族，住重庆市南川区。
被告：向力，男，生于1988年3月7日，汉族，住重庆市南川区。
被告：陈明河，女，生于1972年3月16日，汉族，住重庆市南川区。
被告：李代全，男，生于1970年2月1日，汉族，住重庆市南川区。
被告：郝位秀，女，生于1969年1月1日，汉族，住重庆市南川区。
被告：田云勇，男，生于1976年10月25日，汉族，住重庆市南川区。
被告：陈光雅，女，生于1977年3月28日，汉族，住重庆市南川区。
被告：丁联利，女，1966年10月2日出生，汉族，住重庆市南川区。
原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司（以下简称石银村镇银行）与被告重庆典台硫精砂有限公司、向学武、李平、向力、李代全、郝位秀、陈明河、田云勇、陈光雅、丁联利金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告石银村镇银行的委托代理人陈竹及被告重庆典台硫精砂有限公司法定代表人暨被告向学武、李平、陈明河、田云勇、丁联利到庭参加了诉讼，被告向力、李代全、郝位秀、陈光雅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告石银村镇银行诉称：被告重庆典台硫精砂有限公司因购买煤矸石申请向原告方贷款，各方当事人为此于2015年6月16日协商签订了流动资金借款合同，合同约定贷款金额为280万元，贷款期限12个月，月利率为10.2‰，利息每月支付一次，结息日为每月20日，贷款本金的还款方式为到期后一次性还本。违约责任约定，如借款人不按合同约定的实际还款期限偿还本金及利息，自逾期之日支付罚息，罚息利率按合同约定利率调整的1.5倍计算。合同担保条款约定，由被告向学武、李平共同所有的位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2015字第XXXXX号建设面积为32.25平方米的房屋、位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2015字第XXXXX号建筑面积为169.33平方米的房屋及位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2014字第XXXXX号建筑面积为36.06平方米的房屋为借款人借款所产生债务提供抵押担保；由被告李代全、郝位秀位于重庆市南川区XX房地产权证为丁304房地证2013字第XXXX号建筑面积为189.46平方米的房屋为借款人借款所生债务提供抵押担保；由被告陈明河位于重庆市南川区XX房地产权为304房地证2011字第XXXXX号建筑面积为137.87平方米的房屋为借款人借款所产生的债务提供抵押担保；同时，由被告向学武、李平、丁联利、田云勇、陈光雅对借款人贷款所生债务承担连带共同保证责任。担保人担保的债务范围除借款本金外，还包括利息、逾期罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用。原告在依法办理了抵押登记并于2015年6月18日将贷款本金280万元划入借款人指定的银行账户，履行了给付贷款本金的义务。借款人的借款到期后并未按约定期限偿还原告的贷款本金及利息，截止2016年8月1日，尚欠本金271万元及利息340061.20元。为此，请求：1、判令被告重庆典台硫精砂有限公司偿还原告的贷款本金271万元及截止2016年8月1日前的利息340061.20元，并从2016年8月2日起以贷款本金271万元为基数按每月15.3‰的罚息利率支付罚息至该款还清时止；2、原告对向学武、李平共同所有的位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2015字第XXXXX号建设面积为32.25平方米的房屋、位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2015字第XXXXX号建筑面积为169.33平方米的房屋及位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2014字第XXXXX号建筑面积为36.06平方米的房屋享有抵押权，对该三处房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、原告对被告李代全、郝位秀位于重庆市南川区XX房地产权证为丁304房地证2013字第XXXX号建筑面积为189.46平方米的房屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；4、原告对陈明河位于重庆市南川区XX房地产权为304房地证2011字第XXXXX号建筑面积为137.87平方米的房屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；5被告向学武、李平、向力、丁联利、田云勇、陈光雅对被告重庆典台硫精砂有限公司上述贷款所生债务承担连带共同保证责任；6、本案诉讼费由十被告共同承担。
被告重庆典台硫精砂有限公司法定代表人暨被告向学武辩称：重庆典台硫精砂有限公司借款属实，签字盖章也属实，贷款也收到了，本息都应该偿还，只是因为现在经济转型，使得企业很被动，之前我们都在积极的付息，我们并不是有钱不还，还请能够酌情考虑被告的实际情况，利息和罚息都过高，能不能考虑予以一定的减免。
被告李平无辩论意见。
被告田云勇辩称：被告陈光雅是我妻子，她与本案没有关系，只是签了一个名字，我们之前的利息都是按时偿还起走的，只是后来由于企业困难我们才没有还，而原告方起诉的利息过高，请理解一下我们企业的难处，可以适当给我们减免。
被告陈明河无辩论意见。
被告丁联利辩称：原告起诉的一部分事实不属实，我作为保证人是承担了保证责任的，代为偿还了借款本金5万元。我们法律意识和风险意识淡薄，但原告对风险的评估也不足，对抵押物担保不足值，故银行能否对利息和罚息给予减免，对还款责任，建议先由重庆典台硫精砂有限公司的股东偿还，不足部分再按照比例偿还。
本院查明的事实与原告诉称的事实一致。
本院另查明：被告李代全、郝位秀提供担保的房屋于2015年6月17日办理了抵押登记，抵押登记证号为304房地证（押）2015T字第XXXX号，抵押证上注明：房产作抵押担保金额11万元。被告向学武、李平、陈明河提供担保的房屋于2015年6月17日办理了抵押登记，抵押登记证号为304房地证（押）2015字第XXXXX号。
被告向学武、李平、向力、丁联利、田云勇、陈光雅承担的保证为连带责任保证。
上述事实，有原告的陈述，被告的答辩，借款合同及借款凭证，贷款利息计算台账，抵押物清单，抵押权证等证据在案佐证，并经庭审质证核实，具有证明效力。
本院认为，债务应当清偿。原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司与被告重庆典台硫精砂有限公司之间的借贷关系，事实清楚，双方权利义务关系明确，被告重庆典台硫精砂有限公司应当按照约定如期归还借款，现逾期未还，应承担逾期还款责任，同时担保人应按照约定和法律的规定承担担保责任。对被告要求减免利息的主张，因无法定理由，而原告方也不同意，对此本院不予采纳。被告向力、李代全、郝位秀、陈光雅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，也未提供答辩意见，视为放弃抗辩、举证、质证的权利，所产生的法律后果自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告重庆典台硫精砂有限公司在本判决生效后立即偿还原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司贷款本金271万元及截止2016年8月1日的利息3050061.20元，并从2016年8月2日起以贷款本金271万元为基数按每月的罚息利率15.3‰支付罚息至该款还清时止。
二、原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司对向学武、李平共同所有的位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2015字第XXXXX号建设面积为32.25平方米的房屋、位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2015字第XXXXX号建筑面积为169.33平方米的房屋及位于重庆市南川区XX房地产权证为304房地证2014字第XXXXX号建筑面积为36.06平方米的房屋享有抵押权，对该三处房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
三、原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司对李代全、郝位秀位于重庆市南川区XX房地产权证为丁304房地证2013字第XXXX号建筑面积为189.46平方米的房屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
四、原告重庆南川石银村镇银行股份有限公司对陈明河位于重庆市南川区XX房地产权为304房地证2011字第XXXXX号建筑面积为137.87平方米的房屋享有抵押权，对该房屋拍卖、变卖后的价款在11万元范围内享有优先受偿权。
五、被告向学武、李平、向力、丁联利、田云勇、陈光雅对被告重庆典台硫精砂有限公司的借款本金及罚息承担连带保证责任。
本案案件受理费减半收取15600元，由被告重庆典台硫精砂有限公司、向学武、李平、向力、李代全、郝位秀、陈明河、田云勇、陈光雅、丁联利负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院，同时，直接向该院预交上诉案件受理费31200元，上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务，一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 刘小彬
二〇一七年一月十二日
书记员 黄爱华