广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南民初（一）字第643号
原告劳远荣，女，汉族。
原告沈来胜，男，汉族。
原告沈来通，男，汉族。
原告沈来婷，女，汉族。
四原告共同委托代理人蒋君红，广西天际律师事务所律师（特别授权）。
被告龙庆贤，男，汉族。
被告龙斌权，男，汉族。
二被告共同委托代理人梁宇杰，广西桂柳律师事务所律师（特别授权）。
二被告共同委托代理人覃杏华，广西桂柳律师事务所律师（特别授权）。
第三人龙燕斌，女，汉族。
委托代理人龙云燕，女，汉族，柳北环卫所工人。
第三人龙云燕，女，汉族，柳北环卫所工人。
原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷诉被告龙庆贤、龙斌权财产损害赔偿纠纷一案，本院于2013年4月23日受理后，追加第三人龙燕斌、龙云燕参加诉讼，依法适用普通程序由柳州市柳南区人民法院代理审判员周宇担任审判长，与人民陪审员黄柳明、林翠花组成合议庭，于2013年6月21日、2013年10月23日、2013年12月26日公开开庭审理，书记员张航担任法庭记录。原告劳远荣、沈来婷及劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷共同委托代理人蒋君红，被告龙斌权及被告龙庆贤、龙斌权共同委托代理人梁宇杰，第三人龙云燕（第三人龙燕斌的委托代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷诉称，原、被告两家与父母同住位于广西柳州市柳南区基隆村82号房屋内，共同生活。1976年被告龙庆贤按退伍军人政策由柳州市安排到柳州市蔬菜加工厂工作，被告龙庆贤一家即将户口迁出到工作单位，并到单位住房生活，柳州市柳南区基隆村82号房屋由原告一家生活使用管理。上世纪自1979年末至八十年代，原告一家陆续搭建厨房和猪栏，供生活需要使用。2013年3月9日两被告在原告不知情的情况下，自行将上述厨房、猪栏拆除，被告得知消息后，到现场制止，并且报告村委、村民小组领导，当时村委副主任、副书记、村民小组长均到场，但无法制止，厨房、猪栏被夷为平地。2013年3月24日，村民小组组织会议，协调原、被告双方赔偿损失问题，因双方分歧大，无法达成一致意见，后经原告多次找被告要求其停止侵权，但被告不予理会。为维护原告的合法权益，向人民法院提起诉讼，请求人民法院判决：被告立即停止侵权，并赔偿非法拆除原告位于广西柳州市柳南区基降村82号厨房、猪栏损失人民币100800元。庭审中，原告称被告已经全部拆除涉案猪栏和厨房，故放弃要求法院判决被告停止侵权的诉讼请求。
原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷在举证期限内向法院提交如下证据：1、户口本复印件1份；2、调查笔录原件1份；3、基隆村一组会议记录复印件1份；4、水电费通知单原件1份；5、相片原件1组。原告当庭提交如下证据：秦大树证明材料原件1份。
被告龙庆贤、龙斌权辩称，1、被告认为涉案不动产权属是属于被告的，原告仅是租用被告房屋；2、原告没有提供证据证明涉案房屋归原告所有；3、原告起诉要求被告赔偿的数额没有相关证据支持。
被告龙庆贤、龙斌权在举证期限内向法院提交如下证据：1、证明原件1份；2、说明原件1份；3、调查笔录原件1组；4、照片5张。
第三人龙燕斌、龙云燕述称，不同意原告的诉讼请求。原告在住进82号房屋修建猪栏时就没有跟我们家沟通协调过，拆除时通知过原告但对方不予理睬，我与被告收回房子时还让原告收了几年租金。
第三人龙燕斌、龙云燕未向本院提交证据。
诉讼过程中，原告申请对广西柳州市柳南区基隆村82号的厨房、猪栏遭受损坏的经济损失进行司法鉴定。柳州市中级人民法院司法鉴定中心依法委托中联资产评估集团广西有限责任公司进行委托，但因原、被告双方对受损面积存在争议，并且现场已无实物，故未能进行评估。
本院于2013年11月4日对沈凤标、沈安庆制作谈话笔录一份。
经庭审质证，本院认为，原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷在举证期限内向本院提交的第3份证据、第5份证据以及被告龙庆贤、龙斌权在举证期限内向本院提交的第1份证据、第4份证据来源真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采纳。原告在举证期限内提交的第1份证据虽为复印件，欲证明原告户籍所在地为广西柳州市柳南区基隆村502号，被告在诉讼过程中认可上述事实，则本院对该证据予以采纳。原、被告双方提交的其他证据实为证人证言，因原、被告双方均未申请证人出庭作证，本院无法核实上述证人证言的真实性，则本院对此不予采纳。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2013年4月23日，四原告诉至本院，请求法院判决：被告立即停止侵权，并赔偿非法拆除原告位于广西柳州市柳南区基隆村82号厨房、猪栏损失人民币100800元。庭审中，原告称被告已经全部拆除涉案猪栏和厨房，故放弃要求法院判决被告停止侵权的诉讼请求。原、被告双方及第三人均认可：被告龙庆贤的妻子沈凤群与原告劳远荣的丈夫沈凤翔系姐弟关系，原告劳远荣与沈凤祥共同生育了沈来胜、沈来通以及沈来婷，龙庆贤与沈凤群共同生育了龙斌权、龙燕斌以及龙云燕；包产到户以后，原告一户共有沈世信、沈凤翔、劳远荣、沈来胜、沈来通以及沈来婷六人，并拥有柳州市柳南区基隆村502号宅基地一处，该宅基地现已建有房屋并办理了相关产权证；龙庆贤与沈凤群一起兴建了柳州市柳南区基隆村82号房屋一套，后原告及沈凤翔搬入该房屋共同居住，房屋周围还附建了猪栏及厨房，其中厨房系用泥砖与小瓦建造（未放钢筋水泥），猪栏系用煤渣砖与石棉瓦建造（未放钢筋水泥），上述房屋、猪栏及厨房均未办理过产权登记手续，被告龙斌权曾找原告劳远荣协商拆除附建的猪栏及厨房，但原告劳远荣予以拒绝，被告便自行进行拆除，柳州市柳南区基隆村委未对上述房屋所处宅基地作出最终处理。四原告表示上述猪栏及厨房均系其所建，厨房面积为43平方米，猪栏面积为125.8平方米。被告认可猪栏系原告所建，但认为厨房系被告龙庆贤所建，厨房和猪栏的面积均不清楚，厨房和猪栏均是由被告龙斌权拆除并拉走拆除后的建筑材料。对于柳州市柳南区基隆村82号房屋、厨房及猪栏的建造时间，原告称系1979年9月份修建厨房，80年代修建猪栏，柳州市柳南区基隆村82号房屋不知何时修建；被告称柳州市柳南区基隆村82号房屋系于1975年修建。
本院于2013年11月4日对柳州市柳南区基隆村原村委主任沈安庆以及柳州市柳南区基隆村一队一组组长沈凤标制作谈话笔录各一份，二人均称柳州市柳南区基隆村82号房屋系被告龙庆贤所建，亦认可上述房屋归龙庆贤所有，村集体未对柳州市柳南区基隆村82号房屋所处宅基地作出过处理。沈安庆称柳州市柳南区基隆村82号房屋附建的猪栏及厨房是在沈世信的主持下修建的。
另查明，四原告户籍所在地为广西柳州市柳南区基隆村82号，二被告户籍所在地为广西柳州市柳北区跃进路90号之五。
本院认为，虽原、被告双方及第三人均认可柳州市柳南区基隆村82号房屋系龙庆贤与沈凤群所建，但不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，因柳州市柳南区基隆村82号房屋及所处宅基地未经过不动产登记，故本案中无法确认柳州市柳南区基隆村82号房屋及该宅基地上猪栏、厨房的产权人。关于二被告能否适用<；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）>；第八十六条要求原告拆除猪栏及厨房的问题。该法律条文规定：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除。因本案诉争房屋未依照法律规定登记，故二被告不能行使作为产权人才享有的上述权利。
关于二被告能否以自身为占有人为由要求原告拆除猪栏及厨房的问题。《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。原、被告双方及第三人虽然认可柳州市柳南区基隆村82号房屋系龙庆贤与沈凤群所建，柳州市柳南区基隆村原村委主任及该村一队一组组长沈凤标亦称上述房屋归龙庆贤，但拆除涉案猪栏及厨房的主体是被告龙斌权而非龙庆贤，故其不享有作为占有人应当享有的排除妨害权利。另外，拆除猪栏后，四原告作为修建猪栏的一方，依法享有对拆除后建筑材料的所有权，而被告龙斌权未经原告允许拉走上述建筑材料，依法应当予以赔偿。
关于猪栏的赔偿数额问题，根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，四原告作为一户的农村村民，在庭审中已自认取得柳州市柳南区基隆村502号宅基地一处，依法不应当再享有该村其他的宅基地，且涉案猪栏也未经过不动产产权登记，故上述四原告并非涉案猪栏的产权人，仅对猪栏的建筑材料享有所有权，猪栏的赔偿数额仅涉及猪栏建筑材料的价值而不涉及猪栏本身的使用价值。结合猪栏系用煤渣砖与石棉瓦建造（未放钢筋水泥）的事实，以及该厨房是在上世纪80年代建造的事实，本院酌定被告龙斌权赔偿原告猪栏建筑材料损失3000元。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。关于原告要求被告龙庆贤承担赔偿责任的问题，因原告无证据证明被告龙庆贤有相关侵权行为，而且龙庆贤是否知悉被告龙斌权拆除涉案猪栏及厨房并不构成对其侵权行为的证实，故本院对原告的该项请求不予支持。关于原告要求二被告赔偿其厨房损失的诉讼请求，因原告作为主张权利的一方，需举证证明厨房系由其出资修建，根据本案现有证据仅有沈安庆一人称厨房是在沈世信的主持下修建的，该证言为孤证，证明力显属不足，而且沈安庆仅称厨房是在沈世信的主持下修建并未明确原告系厨房的出资人并对厨房建筑材料享有所有权，则原告应当依法承担举证不能的不利后果，本院对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第六条、十四条、三十七条、二百四十五条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条，<；最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）>；第八十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告龙斌权赔偿原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷柳州市柳南区基隆村82号猪栏建筑材料损失3000元。
二、驳回原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷的其他诉讼请求。
案件受理费2416元（原告已预交），由原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷自行承担2347.1元，被告龙斌权承担68.9元并迳付原告劳远荣、沈来胜、沈来通、沈来婷。
上述债务，义务人应当于本判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限届满之日起二年内，向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20-118701040004709，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周 宇
人民陪审员 黄柳明
人民陪审员 林翠花
二〇一三年十二月二十六日
书 记 员 张 航
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国物权法》
第六条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第二百四十五条：占有的不动产或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。
二、《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
三、《最高人民法院关于贯彻执行<；中华人民共和国民法通则>；若干问题的意见（试行）》
第八十六条：非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意增添，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定办理；没有约定又协商不成，能够拆除的，可以责令拆除；不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人损失的，应当负赔偿责任。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。