金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第01720号
原告：招商银行股份有限公司金华江北支行。
负责人：胡刚。
委托代理人：钱来善。
委托代理人：王笑洁。
被告：浙江开门红门业有限公司。
法定代表人：应刚建，该公司经理。
被告：浙江新超亚实业有限公司。
法定代表人：应荣伟。
被告：浙江永达工贸有限公司。
法定代表人：董跃锋。
被告：浙江武义金灿门业有限公司。
法定代表人：鲁洪波。
被告：浙江武义金灿房地产开发有限公司。
法定代表人：应刚建。
委托代理人：洪紫东。
被告：武义金灿机电有限公司。
法定代表人：鲁巧相。
被告：应刚建。
被告：鲁巧相。
被告：应荣伟。
被告：董跃锋。
被告：应作家。
被告：应桃钦。
原告招商银行股份有限公司金华江北支行为与被告浙江开门红门业有限公司、浙江新超亚实业有限公司、浙江永达工贸有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、浙江武义金灿房地产开发有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应荣伟、董跃锋、应作家、应桃钦金融借款合同纠纷一案，于2015年6月17日向本院起诉，本院于当日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月4日公开开庭进行了审理，原告招商银行股份有限公司金华江北支行的委托代理人王笑洁，被告浙江新超亚实业有限公司的法定代表人应荣伟、被告浙江永达工贸有限公司的法定代表人董跃锋、被告浙江武义金灿房地产开发有限公司的委托代理人洪紫东、被告应荣伟、董跃锋到庭参加诉讼，被告浙江开门红门业有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应作家、应桃钦经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司金华江北支行起诉称：2014年5月14日，原告与被告浙江开门红门业有限公司签订编号为2014年北授字第021号《授信协议》一份，约定原告向被告浙江开门红门业有限公司授信额度为2000万元，授信期间为2014年5月14日起至2015年5月13日止。同日被告浙江新超亚实业有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、浙江武义金灿房地产开发有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应荣伟、应作家、应桃钦向原告出具《最高额不可撤销担保书》各一份，分别承诺为被告浙江开门红门业有限公司与原告之间在2014年北授字第021号《授信协议》项下的所有债务提供连带保证担保；被告浙江永达工贸有限公司、董跃锋向原告出具《最高额不可撤销担保书》各一份，分别承诺为被告浙江开门红门业有限公司与原告之间在2014年北授字第021号《授信协议》项下的主债务最高本金额人民币1000万元的范围提供连带保证担保。2014年5月15日被告浙江武义金灿房地产开发有限公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的房地产为被告浙江开门红门业有限公司与原告之间在《综合授信协议》项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年5月14-15日，原告与被告浙江开门红门业有限公司签订了编号为2014年北贷第013、014号《借款合同》共两份，约定由原告向被告浙江开门红门业有限公司发放贷款，贷款期限为12个月，贷款年利率为7.8%。原告按合同约定向被告浙江开门红门业有限公司共发放了贷款2000万元。现被告浙江开门红门业有限公司未能如约还本付息，原告为了维护自身的合法权益向贵院提起诉讼，请求依法裁判支持原告的诉讼请求。请求判令：1.判令被告浙江开门红门业有限公司立即归还原告贷款本金人民币1995万元，并支付利息1765735.83元（利息已计算至2015年6月12日，以后利息按借款合同约定计算至实际还款之日止），律师代理费20000元，合计21735735.83元。2.判令被告浙江新超亚实业有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、浙江武义金灿房地产开发有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应荣伟、应作家、应桃钦对上述第一项诉讼请求的债务承担连带清偿责任。3.判令被告浙江永达工贸有限公司、董跃锋对上述第一项诉讼请求在主债务最高本金额人民币1000万元及相应利息和律师费、诉讼费等实现债权费用的债务范围内承担连带清偿责任。4.判令原告对被告浙江武义金灿房地产开发有限公司所有的位于武义县桐琴星辉园1号楼的房产和土地（房产证号：房权证武字第××号、201004519-××号，国有土地使用证：武国用2010第004726-004753号、004755-004769号）享有优先受偿权。5.本案诉讼费、保全费由十二被告承担。
为证明上述事实和主张，原告招商银行股份有限公司金华江北支行向本院提供了下列证据：
1.原告营业执照、组织机构代码证、第一至六被告营业执照复印件各1份及第七至十二被告身份证、十二被告的送达地址确认书复印件各1份，用以证明原被告的诉讼主体资格及原被告双方确认的文书送达地址的事实。
2.《授信协议》1份，用以证明原告向对第一被告授信及其内容的事实。
3.《最高额不可撤销担保书》11份，用以证明第三被告、第十被告为第一被告与原告签订的《授信协议》项下的债务在最高本金限额1000万元及相应利息和实现债权等相关费用承担连带保证责任的事实，第二、第四至第九被告，第十一至第十二被告为第一被告与原告签订的《授信协议》项下的所有债务承担连带保证责任的事实。
4.《最高额抵押合同》、他项权证各1份，用以证明第五被告以其名下所有的房地产为第一被告与原告签订的《授信协议》项下的债务提供抵押的事实及该抵押的房地产已办理抵押权登记的事实。
5.编号为2014年北贷字第013、014号《借款合同》2份、借款借据2份，用以证明原告与第一被告签订借款合同的事实及原告向第一被告发放贷款人民币2000万元的事实。
6.利息清单1份，用以证明第一被告在合同到期后未还本付息的事实。
7.委托代理合同、律师费发票复印件及支付凭证各1份，用以证明原告委托律师的诉讼及律师费2万元。
被告浙江开门红门业有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应作家、应桃钦未作答辩，也未向本院提供证据。
被告浙江新超亚实业有限公司、应荣伟答辩称：浙江开门红公司、应刚建，他们到原告处贷款，我方无异议，但应该由开门红及应刚建在自己的财产范围内先承担责任，再由我们承担责任，开门红公司现在还正常生产的。浙江新超亚公司因为给应刚建骗走2个亿的资产，这个武义政府和公安局都知道的，我现在在金华二院住院，没有能力偿还这个债务，请求法院及原告先处置应刚建自己的财产。
被告浙江新超亚实业有限公司、应荣伟未向本院提供证据。
被告浙江永达工贸有限公司、董跃锋答辩称：对于担保责任没有异议，但是现在自己企业资金困难，无力偿还。原告保全了我的财产2200万元，但是我担保只有1000万元，我现在没有能力偿还。
被告浙江永达工贸有限公司、董跃锋未向本院提供证据。
被告浙江武义金灿房地产开发有限公司答辩称：本被告应承担的是最高额1800万元的抵押担保责任，律师费由担保人承担于法无据，原告是否已经将该笔款项支付给第一被告，希望法庭能查清楚。
被告浙江武义金灿房地产开发有限公司未向本院提供证据。
在审理过程中，本院已将原告提供的证据交由被告质证，根据当事人的质证意见及认定证据的有关规定，现本院认证如下：
1.被告浙江新超亚实业有限公司、应荣伟、浙江永达工贸有限公司、董跃锋对原告提供的上述证据均无异议。
2.被告浙江武义金灿房地产开发有限公司对原告提供的证据1、2、3、4、6均无异议。对证据5中的借款借据有异议，提出该证据不能证明原告已经将款打给第一被告，应该有银行打款给第一被告的打款凭证，其他无异议。对证据7真实性、合法性无异议，但提出律师费应该提供律师事务所出具的发票作证明。本院认为，借款借据与原告提供的其他证据相互印证，能证明原告已按借款合同约定将款借给第一被告。原告已提供付款凭证，能证明原告已支付律师费的事实。故被告浙江武义金灿房地产开发有限公司所提异议均不能成立。
本院经审查，认为原告提供的上述证据形式合法，内容真实可信，与原告主张的事实及请求具有关联性，且被告所提异议不能成立，故本院对其证明力均予以确认。
根据上述确认的证据，以及原、被告委托代理人的庭审陈述，本院认定的事实与原告起诉称事实一致。
本院认为，原被告双方签订的《授信协议》、《最高额不可撤销担保书》、《最高额抵押合同》和《借款合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规的规定，双方当事人理应全面履行。合同签订后，原告按约履行了自己的合同义务。第一被告未能按约还款，其他被告也未尽担保责任，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告的诉讼请求合理合法，事实清楚，证据确凿充分，本院予以支持。第二、三、五、九、十被告的辩称，无事实和法律依据，本院不予采纳。第一、四、六、七、八、十一、十二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是对其自身诉讼权利的放弃，由此产生的不利后果应由其自负。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告浙江开门红门业有限公司于本判决生效之日返还原告贷款本金人民币1995万元，支付利息1765735.83元（已计算至2015年6月12日止，此后利息按借款合同约定计算至借款还清之日止）。
二、由被告浙江开门红门业有限公司于本判决生效之日支付原告招商银行股份有限公司金华江北支行律师代理费2万元。
三、由被告浙江新超亚实业有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、浙江武义金灿房地产开发有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应荣伟、应作家、应桃钦对被告浙江开门红门业有限公司的上述债务承担连带清偿责任。代偿后，依法享有追偿的权利。
四、由被告浙江永达工贸有限公司、董跃锋对被告浙江开门红门业有限公司的上述债务在最高本金额1000万元及相应利息的范围内承担连带清偿责任。代偿后，依法享有追偿的权利。
五、原告招商银行股份有限公司金华江北支行对被告浙江武义金灿房地产开发有限公司所有的位于武义县桐琴星辉园1号楼的房产和土地（房产证号：房权证武字第××号、201004519-××号，国有土地使用证：武国用2010第004726-004753号、004755-004769号）享有优先受偿权。
如果十二被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费150479元，财产保全费5000元，合计155479元，由被告浙江开门红门业有限公司负担，被告浙江新超亚实业有限公司、浙江永达工贸有限公司、浙江武义金灿门业有限公司、浙江武义金灿房地产开发有限公司、武义金灿机电有限公司、应刚建、鲁巧相、应荣伟、董跃锋、应作家、应桃钦承担连带清偿责任。代偿后，依法享有追偿的权利。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 廖剑侠
人民陪审员 田建平
人民陪审员 祝连荣
二〇一五年十一月十八日
代书 记员 徐秀英