江苏省沛县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0322民初1046号
原告闫洪和，男，1956年5月7日生，汉族，居民，住沛县。
被告徐州飞鹤木业有限公司，住所地沛县经济开发区文化路南更新路西。
法定代表人李来勇，该公司董事长。
原告闫洪和诉被告徐州飞鹤木业有限公司（以下简称飞鹤木业）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月15日立案受理后，依法由代理审判员秦洁独任审判，于2016年3月16日公开开庭进行了审理。原告闫洪和到庭参加诉讼，被告飞鹤木业经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闫洪和诉称，2012年5月25日，原、被告双方签订建筑用品租赁合同，被告飞鹤木业在建设其厂房过程中连续租用原告的钢架管、扣件等建筑用品，合同中对双方的权利义务进行了约定。后原告按照被告的施工需要及时足额供给了所有租品，使被告顺利完成了施工任务，但被告仍有大部分租金未予支付。请求依法判令被告支付租金700472.81元、违约金300000元，合计1000472.81元。
被告飞鹤木业未答辩，也未向本院提供证据。
经审理查明：一、原、被告于2012年5月25日签订建筑用品租赁合同一份，被告租赁原告的钢架管、扣件、顶丝等建筑用品。约定：钢架管日租金为0.013元/m，灭失赔偿19元/m；扣件日租金为0.012元/个，灭失赔偿6元/个；顶丝日租金0.04元/套，灭失赔偿16元/套；山型卡灭失赔偿2元/个。预计租用期从首发租品之日起到2012年11月30日止，本次预交押金贰万元，现以每月10日结算付全部租金。所有租品租金算到出租方签收时或灭失赔偿完毕时，从预计租用期最后一日起三十日内承租方应将所欠租金和其他款项全部付给出租方。如不付清，承租方自愿从预计租用期的最后一日起每天按此日前的余欠款和此后发生费用总和的0.2%付给出租方作为违约金。同时，双方还对其他权利义务作出约定。最后一批租赁物原告的签收时间为2014年6月30日，被告飞鹤木业共计支付原告租金13200元。
二、2014年9月25日，徐州华建工程造价咨询有限公司出具审计说明、脚手钢管租赁结算审核表，证明飞鹤木业3号4号厂房送审金额为813039.63元，审定金额为700472.81元，已支付的13200元不在最终审计范围内，该款已扣除，同时违约金不在审计范围之内。被告飞鹤木业、沛县祥星建筑用具出租服务部、徐州华建工程造价咨询有限公司分别在合同上盖章确认。沛县祥星建筑用具出租服务部的经营者为原告闫洪和。
三、庭审结束后，原告闫洪和向本院提交书面意见，同意按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算违约金。
上述事实，有原告的陈述，原告提供的建筑用品租赁合同、审计说明、脚手钢管租赁结算审核表等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，被告飞鹤木业经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃其抗辩权。原、被告双方签订的建筑用品租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，对双方当事人均具有约束力，原告提供符合约定的租赁物后，被告应依约向原告支付租金并履行合同约定的其他各项义务。关于原告主张的租金700472.81元，有原告向本院提交的被告飞鹤木业盖章确认的脚手钢管租赁结算审核表予以证实，本院予以支持。
关于违约金，原、被告在租赁合同中约定违约金按每日所欠租金的0.2%，该约定过高，原告同意按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算违约金不违反法律规定，本院予以支持。关于违约金的计算方法，原告主张按每年的11月29日为节点计算一次违约金，其向本院提交的证据并不能证明被告在每年的11月29日前所欠原告的具体的租金数额，故本院自原告最后一次签收租赁物的时间即2014年6月30日开始计算其违约金，庭审中原告主张违约金计算至2015年11月30日不违反法律规定，本院予以支持。
依照《中华人共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告徐州飞鹤木业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告闫洪和租金700472.81元及违约金（违约金以700472.81元为本金，自2014年6月30日按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.95倍计算至2015年11月30日）；
二、驳回原告闫洪和的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13804元减半收取为6902元，由原告闫洪和负担3000元，被告徐州飞鹤木业有限公司负担3902元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
代理审判员 秦洁
二〇一六年四月十一日
书 记 员 郝倩
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法律文书执行提示
1、法律文书生效后，义务人应当自觉履行。义务人履行金钱等给付义务的，可以直接交付权利人，也可以直接或通过银行转账方式交付本院，办理款物交接手续。本院开户名称：沛县人民法院。开户行：中国邮政储蓄银行沛县香城路支行。账号：10×××66。
2、生效法律文书确定的履行期限届满后，义务人未履行义务的，权利人有权申请法院执行。申请执行的期间为二年，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
申请执行时效的中止、中断，适用法律关于诉讼时效中止、中断的规定。
3、申请执行人应配合法院执行，积极提供被执行人的下落和财产线索。根据法律规定，当被执行人除其本人及其所扶养家属的生活必需品外，无其他可供执行的财产，申请执行人又提供不出被执行人的到期债权、预期收益等可供执行财产线索时，申请执行人将承担执行不了的法律后果。
4、人民法院在执行中，可依法对被执行人的财产采取查封、冻结、扣划、拍卖、变卖等措施。被执行人拒不申报或隐报财产、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；隐匿、转移、变卖、毁损已被法院查封、扣押、冻结的财产；妨害执行人员执行的，人民法院将依法对被执行人或者有关人员予以罚款、拘留；情节严重的，依法追究刑事责任。