浙江省杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）杭余民初字第1613号
原告：柳彦平。
被告：骆伟高。
原告柳彦平与被告骆伟高合同纠纷一案，本院于2011年7月20日立案受理。依法由审判员蔡国伟适用简易程序独任审判，于2011年8月19日、9月22日两次公开开庭进行了审理。原告柳彦平、被告骆伟高到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告柳彦平起诉称：2011年2月24日，原、被告经杭州市余杭区南苑街道人民调解委员会调解，达成人民调解协议书一份，约定：由被告骆伟高承担35万元债务中的7万元，其他债务由原告柳彦平承担；被告骆伟高提供房屋的三楼给原告柳彦平居住或出租，拆迁时整幢房屋的35％产权给原告柳彦平，房屋其他部分二人共有；原告柳彦平必须在协议上签字后把有被告骆伟高签名承诺的借款借据给被告骆伟高销毁，被告骆伟高口头承诺把拆除的门窗、砸碎的玻璃墙、剪断的电线接通，安装修复，让原告柳彦平正常居住。2011年2月28日，被告骆伟高把门、玻璃墙修复，电线接通，同原告柳彦平到派出所报告处理结果，并把缴电费的单据给原告柳彦平与派出所户籍处的人看，证明其已按协议书履行义务，并再次向原告柳彦平追要有其签名的借款借据。2011年3月4日，原告柳彦平与债权人协商好重新办理借款手续后，把有被告骆伟高签字的借款借据给了被告骆伟高，被被告骆伟高当场撕毁。但在第二天，被告骆伟高又把房屋门锁全部换掉，不让原告柳彦平进家门。原告柳彦平在有关人员的帮助下，被告骆伟高不得已把钥匙交给原告柳彦平，但又将电线剪断，至今不能使用，原告柳彦平无奈之下只能在外租房。为此，原告柳彦平向法院起诉，要求：1.确认人民调解协议书有效；2.被告骆伟高赔偿因违反人民调解协议书而造成原告柳彦平的经济损失9750元，其中房屋出租租金损失7750元（按1550元／月×5月计）、租房房租损失2000元（按400元／月×5月计）。庭审中，原告柳彦平明确诉讼请求，要求被告骆伟高赔偿因违反人民调解协议书而造成原告柳彦平的经济损失9750元，其中房屋出租租金损失7750元（按1550元／月×5月计）、租房房租损失2000元（按400元／月×5月计）。
被告骆伟高答辩称：对原告柳彦平的诉讼请求不予认可，三楼上的门窗、玻璃没有破，是原告柳彦平自己没有出租房屋，与被告骆伟高无关。
原告柳彦平为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据：
1.人民调解协议书［余南民调（2011）第05号］一份，用以证明原、被告双方于2011年2月24日达成人民调解协议的事实。
2.房屋租赁协议（甲方为被告骆伟高）一份，用以证明原告柳彦平房屋出租的损失为1500元／月的事实。
3.房屋租赁协议（甲方为杨红旗）一份，用以证明原告柳彦平租住在该房屋内，租金为400元／月的事实。
4.居民生活用电开户登记表一份，用以证明被告骆伟高违反人民调解协议书的约定后，因三楼房屋内没有水电，原告柳彦平无法居住，故于2011年8月9日申请安装电表，但被告骆伟高予以阻止的事实。
5.光盘一份，用以证明被告骆伟高拆门、砸门、剪断电线，违反人民调解协议书约定的事实。
6.居民户口薄（签发日期为2008年1月15日）一份；
7.证明书（复印件）一份。
证据6、7用以证明与被告骆伟高提供的证据1是不一致的事实。
8.中国农业银行自助设备客户通知书二份、中国农业银行银行卡存款业务回单四份，用以证明原告柳彦平按照人民调解协议书的约定，共还款19，500元给债权人的事实。
9.借条（复印件）一份，用以证明建房时由于资金短缺向债权人借款的事实。
10.欠条二份（均为复印件），用以证明2005年因建房资金短缺向债权人借款的事实。
被告骆伟高为支持其答辩意见，在庭审中出示并陈述了下列证据：
1.居民户口薄（签发日期为1999年12月28日）一份；
2.证明一份。
证据1、2用以证明原、被告所在的家庭共有四人，包括原、被告，二人共同生育的儿子骆佳梁及被告骆伟高的母亲杨永仙。
3.电费缴款通知单一份；
4.杭州余杭水务有限公司机打发票二份。
证据3、4用以证明本案所涉房屋在2011年3、4月份都是有水电的事实。
5.农村私人建房用地呈报表（复印件）一份，用以证明被告骆伟高的母亲杨永仙对本案所涉的房屋有份额的事实。
6.事诉状、欠条（复印件）及民事调解书各一份，用以证明被告骆伟高为建房而向他人借款，他人向法院起诉的事实。
上述证据，经对方当事人当庭质证，本院经审查后认证如下：
原告柳彦平出示的证据，被告骆伟高对证据1没有异议；证据2自认是其与他人签订的；证据3因杨红旗系原告柳彦平的亲姐夫，故真实性有异议；证据4的真实性不清楚，并认为与原告柳彦平主张的诉讼请求无关；证据5的真实性没有异议，但关联性有异议；证据6的真实性没有异议，这是被告骆伟高提供的证据1找不到的情况下补办而来的；证据7有异议，因为只有原告柳彦平一人，而无其他人，包括被告骆伟高，以及骆佳梁、杨永仙的名字；证据8的真实性有异议，且不能证明欠钱的事实；证据9的真实性没有异议；证据10的真实性、合法性有异议。本院认为：证据1、6以及证据5中有关现场的内容符合证据的采信规则，故确认其分别作为认定本案相关事实的依据；证据2、4、8、9，以及证据5中有关新闻的内容因原告柳彦平未进一步提供证据证明其与本案的关联性，故不予认定。其中证据5中的有关新闻的内容，原告柳彦平未进一步提供证据证明其形成时间，故对其关联性不予认定；证据3的落款时间为2011年2月30日，有违常理，故不予认定；证据7、10系未提供原件核对的复印件，且原告柳彦平未进一步提供证据证明其真实性，故不予认定。
被告骆伟高出示的证据，原告柳彦平对证据1有异议，并提供证据6予以反驳；证据2的真实性有异议，认为不应有杨永仙的名字，并提供证据7加以反驳；证据3的真实性、合法性没有异议；证据4中消费月份为2010年11月的杭州余杭有限公司机打发票不予认可，消费月份为2010年9月的杭州余杭有限公司机打发票真实性有异议；证据5、6与本案无关。本院认为：证据1、2符合证据的采信规则，其中证据1与原告柳彦平提供的证据6并无矛盾，故确认其分别作为认定本案相关事实的依据；证据3、4、6因被告骆伟高未进一步提供证据证明其与本案的关联性，且证据3反映的是2011年4月份以前的用电情况，而证据4反映的是2010年9月和11月份的用水情况，故不予认定；证据5系未提供原件核对的复印件，且被告骆伟高未进一步提供证据证明其真实性，故不予认定。
本院根据各方当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列事实：
原、被告原系夫妻关系，二人离婚后，因经济债务等问题发生纠纷。经杭州市余杭区南苑街道人民调解委员会调解，双方于2011年2月24日签订人民调解协议书一份，约定：一、由被告骆伟高提供坐落于杭州市余杭区南苑街道东湖社区2组骆家埭39号农居点房屋的第三层给原告柳彦平使用，原告柳彦平只能自己居住或出租，不能转让，原告柳彦平拥有整栋房屋35％的产权，该整栋房屋35％的产权只能在该房屋拆迁时生效；2.关于婚内的债权债务，被告骆伟高承担7万元（其中原告柳彦平的姐姐柳素芝6万元），另外婚前婚后的共同债权债务由双方自己解决；3.杭州市余杭区南苑街道东湖社区2组骆家埭39号农居点房屋的第三层产生的水电费用由原告柳彦平自己解决，与被告骆伟高无关；4.法院判决的孩子的抚养费每月300元，由原告柳彦平一季度支付一次给被告骆伟高；5.原告柳彦平于3月10日前从杭州市余杭区南苑街道东湖社区2组骆家埭39号农居点房屋第二层搬至第三层居住；6.本纠纷事宜就此终结，今后双方不存在任何经济瓜葛，至不干涉；7.本协议经双方签字后生效。
又认定：
1.坐落于杭州市余杭区南苑街道东湖社区2组骆家埭39号农居点房屋系原有房屋于2003年被拆迁后，于2005年建造而成。该房屋的建造审批手续仍在办理之中。
2.1999年12月28日以及2008年1月15日签发的居民户口簿反映，被告骆伟高为户主的家庭人口共有四人，即原、被告，二人共同生育儿子骆佳梁以及被告骆伟高的母亲杨永仙。
3.原、被告双方在签订人民调解协议书，对坐落于杭州市余杭区南苑街道东湖社区2组骆家埭39号农居点房屋进行处分时，未考虑杨永仙、骆佳梁的权益，也未征求二人的意见。
本院认为：《中华人民共和国物权法》第十四条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力”，该法第九十七条规定：“处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同有人的同意，但共有人之间另有约定的除外。”在本案中，原告柳彦平以被告骆伟高违反人民调解协议书中有关坐落于杭州市余杭区南苑街道东湖社区2组骆家埭39号农居点房屋处分的约定为由，要求被告骆伟高赔偿损失，但在双方当事人均认可房屋建造时尚有其他家庭成员的情况下，原告柳彦平未提供证据证明该房屋为夫妻共同财产，或其他家庭成员对协议内容予以追认，或另有约定的事实，即原告柳彦平提供的证据不足以证明原、被告双方达成的人民调解协议书有效，故其诉讼请求理由不充分，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告柳彦平的诉讼请求。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告柳彦平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本共二份，上诉于杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费50元。对财产案件不服提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。【杭州市中级人民法院开户行为（工商银行湖滨分理处），户名（浙江省杭州市中级人民法院），帐号12×××68】。
审判员 蔡国伟
二〇一一年十月十一日
书记员 沈秋霞