昆明市呈贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0114民初2074号
原告：平安普惠融资担保有限公司。
委托诉讼代理人：师海云，云南同胜律师事务所律师，特别授权代理。
被告：竺海平，男，汉族，1969年6月6日出生，昆明市官渡区人。
被告：冯玲丽，女，汉族，1969年4月25日出生，昆明市官渡区人。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称“平安普惠公司”）与被告竺海平、冯玲丽追偿权纠纷一案，本院于2017年8月3日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告平安普惠公司委托诉讼代理人师海云到庭参加了诉讼，被告竺海平、冯玲丽经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安普惠公司向本院提出诉讼请求：1、请求贵院判决被告向原告归还代偿金707,547.72元，并支付2017年6月12日起按年利率24%计算的代偿滞纳金至还清时止（滞纳金计算至2017年7月26日为20,754.73元）；2、请求贵院判决两被告支付担保费8,953.33元；3、判决实现原告对两被告北市区美璟欣城A幢1-1608号房屋抵押权，对该房屋进行拍卖、变卖原告享有优先受偿权；4、判决被告承担原告为实现债权支付的律师费10,000.00元；5、请求本案诉讼费全部由被告承担。
事实与理由：被告竺海平、冯玲丽系夫妻关系。2016年10月14日，被告竺海平与重庆金安小额贷款有限公司（以下简称“金安公司”）签订编号为DY20161010010772号《授信及借款合同》，约定，金安公司向被告竺海平授信680000元，授信期限为60个月，自2016年10月14日至2021年10月13日；原告签订《最高额委托担保合同》（合同编号：DY20161010010772）委托原告为其与重庆金安小额贷款有限公司借款债务提供连带责任，并约定借款期限为6个月的借款按月收取0.5%的的保费，自原告承担担保责任之日起按代偿金额0.1%/天支付代偿滞纳金及反担保等事项，原告追偿产生的律师费由被告承担，发生争议向签订地呈贡区法院起诉等内容。同日，两被告与原告，签订《最高额反担保抵押合同》（合同编号：DY20161010010772），两被告以其所有的北市区美璟欣城A幢1-1608号房屋向原告提供反担保抵押，抵押权《不动产证明》编号：云（2016）五华区不动产证明第0028230号。上述合同签订后，原告依约与金安小贷公司签订《最高额保证合同》（合同编号：DY20161010010772），2016年11月23日，金安小贷公司向被告发放了为期6个月的借款680,000.00元。
因被告未依约还本付息，2017年6月11日原告代被告向金安小贷公司代偿借款本息707，547,72元，其中本金680,000.00元、利息13,940.01元、罚息13,607.71元。经原告多次催要，两被告至今未依约偿还原告代偿款项，同时仍然有8,953.33元担保费未付，原告为实现债权支付了律师费10,000.00元。综上，为维护原告合法权益，向贵院提诉讼，恳请支持原告诉讼请求。
被告竺海平、冯玲丽在答辩期内未提交书面答辩状，未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩、举证、质证的权利，并自行承担相应的法律后果。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据材料，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据和事实，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的证据具备真实性、关联性，能与其他证据材料相佐证，本院予以采信。
本院经审理认定事实如下：2016年10月14日，被告竺海平与金安小贷公司签订编号为DDY20161010010772的《授信及借款合同》，约定：金安小贷公司向被告竺海平授信金额为680000元，授信期限60个月，自2016年10月14日至2021年10月13日；借款期限可自由调整，双方实际约定借款期限为6个月，年利率8.2%；借款人就每笔借款需向出借人支付借款手续费，按照实际放款金额的3%收取，在借款发放日一次性支付。借款人授权出借人可以从第二条第一款规定的账户中划扣每笔借款需缴纳的手续费；借款人逾期而未发生保证人全额代偿的，出借人就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日向借款人计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止；借款人逾期且发生保证人全额代偿的，担保公司就代偿款项自代偿之日起按0.1%每日向借款人计收代偿滞纳金，直至清偿完毕之日止；借款人任一期本金或利息逾期满80天，保证人就全部的本金余额及其他借款人的欠付款项向出借人履行担保责任；等等。
同日，原告与被告竺海平签订编号为DY20161010010772的《最高额委托担保合同》，约定：被告竺海平委托原告为其在编号为DY20161010010772的《授信及借款合同》项下在2016年10月14日至2021年10月13日期间发生的借款在最高本金金额为680000元范围内向出借人提供连带责任保证担保；原告保证担保的范围为被告竺海平作为借款人在编号为DY20161010010772的《授信及借款合同》项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用(包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用)以及其他到期应付的款项；保证担保的保证期间为两年，自借款合同最后一个还款日起计算；债务人的任何一期应付款项逾期满80日时，原告应向出借人承担保证担保责任，无论出借人是否另行申请或提出要求；被告竺海平同意原告有权收取担保费。每一笔借款从实际发放日起按月计费，每月担保费金额=实际放款金额*月担保费率；原告履行保证责任后，被告竺海平应自原告履行担保责任(即代偿)之日起，以原告代偿金额为基础、按每日1‰的标准向原告支付代偿滞纳金；被告竺海平未按时足额支付担保费、追偿款项或支付代偿滞纳金的，被告竺海平应当承担原告为追偿所支付的一切费用，包括但不限于催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公证费、公告费、执行费、律师费、差旅费以及其他费用；等等。
同日，原告与金安小贷公司签订编号为DY20161010010772的《最高额保证合同》，约定：该合同之主合同为被告竺海平与金安小贷公司签订的编号为DY20161010010772的《授信及借款合同》该合同之主债权为从2016年10月14日至2021年10月13日期间主合同项下发生的债权。为担保主合同项下债务的履行，原告愿意向金安小贷公司提供保证；担保债权之最高本金金额为680000元，在该债权发生期间届满之日，被确定属于《最高额保证合同》之被担保主债权的，则基于主债权之本金所发生的利息(包括法定利息、约定利息、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等)、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体数额在其被清偿时确定；原告承担的保证责任为连带保证责任；若被告竺海平在主合同约定的付息日或还本日未按约定向金安小贷公司进行清偿，则无论金安小贷公司是否向一方发出债务履行催告通知，原告都应在主合同约定的付息日或还本日起第八十一日按本合同约定承担担保责任；等等。
同日，原告与被告竺海平签订编号为DY20161010010772的《最高额反担保抵押合同》，约定：针对原告为被告竺海平为借款人的主合同债务提供的保证，被告竺海平自愿以位于昆明市五华区北市区美璟欣城A幢1-1608室（产权证号为昆明市房权证字第××号）的房产作为抵押物提供反担保抵押，抵押期限自2016年10月14日至2021年10月13日，抵押担保最高本金金额为680000元，抵押担保范围包括原告根据委托担保合同接受借款人委托提供连带责任保证担保并与出借人签订的保证合同所承担的连带保证责任项下代偿的全部款项(包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用[包括催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用]以及借款合同项下其他到期应付的款项)；借款人在委托担保合同项下全部义务及债务(包括但不限于担保费、代偿滞纳金以及原告为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用)；原告为实现本合同项下的担保权益而产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；等等。同日，被告冯玲丽出具抵押物共有人声明，表明其系《最高额反担保抵押合同》(合同编号：DY20161010010772)项下抵押物的共有人。其知悉并同意被告竺海平以产权证号为：昆明市房权证字第××号；土地使用证编号为：昆五个国用（2007）第0220165号的房产作为抵押，向原告提供抵押担保。原告对于《最高额反担保抵押合同》项下抵押权的行使，被告冯玲丽均予以认可和同意，无需事前或另行征求其任何意见。同年12月7日，上述抵押物办理了不动产登记证明，权利证书号为云（2016）五华区不动产证明第0028230号，登记的被担保主债权数额为680000元。同年11月23日，金安小贷公司向被告竺海平发放了借款。
因被告竺海平未依约还本付息，2017年6月12日原告代被告向金安小贷公司代偿借款本息707547.72元，其中本金680000.00元、利息13940.01元、罚息13607.71元，以上合计为707547.72元。同时亦有8953.33元担保费未付，原告为实现债权支付了律师费10000.00元。
另查明，被告竺海平与被告冯玲丽于1992年7月4日登记结婚。
本院认为，被告竺海平与金安小贷公司签订的《授信及借款合同》、原告与被告竺海平签订的《最高额委托担保合同》、原告与金安小贷公司签订的《最高额保证合同》、原告与被告竺海平签订的《最高额反担保抵押合同》，均系当事人真实意思表示，当事人理应恪守。被告竺海平未按约支付借款本息及担保费，已构成违约，金安小贷公司有权依据上述合同约定要求原告支付借款本金、利息，原告亦按约支付了上述款项。现原告主张的代偿金及担保费具有事实和法律依据，本院予以支持。关于代偿滞纳金，《最高额委托担保合同》约定以代偿金额为基数，按0.1%/天收取，现原告主张按年利率24%计算至实际清偿之日，于法不悖，本院亦予以支持。原告与被告竺海平签订的《最高额反担保抵押合同》、被告冯玲丽出具抵押物共有人声明均系各方当事人的真实意思表示，依法成立有效，缔约各方应予履行，抵押权自登记之日起设立，被告竺海平、冯玲丽应在约定的抵押担保范围内承担抵押担保责任。被告竺海平与被告冯玲丽系夫妻关系，涉案债务发生于夫妻关系存续期间，故被告冯玲丽应对被告竺海平的债务承担共同还款责任。被告竺海平、冯玲丽经本院合法传唤，未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告竺海平、冯玲丽应于本判决生效之日起十日内偿还原告平安普惠融资担保有限公司代偿金人民币707547.72元；
二、被告竺海平、冯玲丽应于本判决生效之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司担保费用人民币8953.33元及因实现债权而支出的律师代理费10000元；
三、被告竺海平、冯玲丽应于本判决生效之日起十日内支付原告平安普惠融资担保有限公司自2017年6月13日起至实际清偿之日止的代偿滞纳金(以代偿金人民币707547.72元为基数，按照年利率24%计算)；
四、如被告竺海平、冯玲丽未履行本判决第一至第三项付款义务的，原告平安普惠融资担保有限公司有权以被告竺海平、冯玲丽提供抵押的昆明市五华区北市区美璟欣城A幢1-1608室（产权证号为昆明市房权证字第××号，土地使用证编号为：昆五个国用（2007）第0220165号）的房产与竺海平、冯玲丽协议折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款在人民币680000元的范围内优先受偿上述第一至第三项付款义务，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告竺海平、冯玲丽所有，不足部分由被告竺海平、冯玲丽继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11273元,公告费人民币260元，共计人民币11,533元,由被告竺海平、冯玲丽共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 林 莉
人民陪审员 任明新
人民陪审员 张红珍
二〇一八年二月六日
书 记 员 何 静