贵州省长顺县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔2729民初654号
原告：贵州誉驰建筑工程有限责任公司。住所地：贵州省贵阳市南明区中山东路中东大厦11层2号，统一社会信用代码：915200006927360697。
法定代表人：杨军，系公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：王顺利，贵州唯通律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：贵州佰杰房地产开发有限公司。住所地：贵州省遵义市桐梓县楚米镇科技孵化器大厦13层，统一社会信用代码：91520000680193108E。
法定代表人：梁平，系公司执行董事兼总经理。
被告：贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司。住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州长顺县城南新区麻山铁合金厂内，统一社会信用代码：91522729569232121X。
负责人：王小兰。
委托诉讼代理人：吴前前（系公司副总经理），男，1980年3月生，住贵州省县。
被告：王小兰，女，1974年9月生，住贵州省桐梓县，
委托诉讼代理人：吴荣华，贵州凯乐律师事务所律师。
原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司（以下简称“誉驰公司”）与被告贵州佰杰房地产开发有限公司（以下简称“佰杰公司”）、贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司（以下简称“佰杰公司长顺公司”）、王小兰建设工程施工合同纠纷一案，本院于2018年7月3日立案受理后，于同年7月23日依法适用简易程序公开开庭进行审理。原告誉驰公司的委托诉讼代理人王顺利，被告佰杰公司长顺公司的委托诉讼代理人吴前前，被告王小兰的委托诉讼代理人吴荣华到庭参加诉讼，被告佰杰公司经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司向原告支付工程尾款人民币600000.00元及利息（从2018年1月起按同期银行贷款利率的3倍计算至支付完毕时止）；2、判决被告贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司向原告返还质保金人民币421785.00元及利息（其中210892.50元按同期银行贷款利率从2015年1月计算至返还完毕时止；另外210892.50元按同期银行贷款利率从2018年1月计算至返还完毕时止）；以上两项本息合计约1126399.2元；3、判决被告佰杰公司对以上不足部分承担责任；4、判决确认被告王小兰对以上欠款本金及利息承担连带支付责任；5、判决确认原告对所有建设工程即贵州省××××路的金顺商贸中心一期工程的价款享有优先受偿权；6、判决本案的律师费、诉讼费用由全体被告承担。事实和理由：2012年4月21日原告誉驰公司与被告佰杰公司就位于贵州省××××路的金顺商贸中心（一期）工程签订了《建设工程施工合同》，由原告承建佰杰公司开发的金顺商贸中心（一期）工程。该《建设工程施工合同》17.1.8条约定：“承包人（原告）承包范围内的工作内容，经有关单位验收认可后，三个月内（含验收合格时间在内）在支付至总价款的98%，剩余2%作为工程质量保修金，合同保修期内若无质量问题，二年后退还保修金额的50%，保修期满退还全部尾款（不计利息）。”22.1.4条违约责任（3）项约定：施工期间发包人不按合同约定支付工程款超过15天，应付工程款按银行同期贷款利率的3倍计算支付（违约金）至付款之日止。合同签订后，原告按照双方签订的《建设施工合同》履行了合同约定的建设工程内容，且金顺商贸中心（一期）工程于2012年12月竣工验收合格。竣工验收后，原告多次向佰杰公司催收工程款项，未果。工程竣工验收二年半后，于2015年6月26日，佰杰公司长顺分公司进行结算并签订《工程结算书》。该《工程结算书》载明：佰杰公司长顺分公司就该项目扣除原告质保金421785.00元后，应向原告支付的工程尾款为1534249.00元。在该《工程结算书》中，双方还约定：以上为双方最终确认结算金额，双方签字盖章后甲方（佰杰公司长顺分公司）付叁拾万元给乙方（誉驰公司），剩余尾款待乙方开齐发票给甲方并把所有施工备案资料（含备案证）提供到长顺县质监站处，同时佰杰公司向原告支付了300000元。2017年1月17日原告将开齐的所有未付款项发票递交到佰杰公司。发票递交后至今，佰杰公司仅向原告支付了634249.00元的工程款。
另，佰杰公司长顺分公司为佰杰公司在贵州黔南布依族苗族自治州长顺县城南新区麻山铁合金厂内注册登记的一家分公司，该分公司的负责人为王小兰，实际控制人也为王小兰，佰杰公司为王小兰挂靠贵州佰杰房地产开发有限公司而设立。
综上所述，针对以上工程欠款，原告曾多次催收，被告佰杰公司实际控制人王小兰无正当理由拒不支付并用言语刺激原告提起诉讼，为此，被告不仅应及时支付欠款本息，还应根据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》第22条规定，支付原告实现债权产生的合理律师费用。
被告佰杰公司未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告佰杰公司长顺分公司辩称：对原告起诉的欠款金额无异议，但依据《工程结算书》的约定，原告必须把施工备案资料（含备案证）提交给长顺县质监站后被告才一次性付清欠款，经被告公司查询无备案信息，被告有履行抗辩权。由于原告施工的工程存在质量问题未予以整改，原告要求被告支付质保金不应支持。建议法院驳回原告的诉讼请求。
被告王小兰的委托诉讼代理人辩称：王小兰是受被告佰杰公司的聘请作为佰杰公司长顺分公司负责人，佰杰公司长顺分公司从2015年售完所建商品房后，相关人员解散，王小兰才以个人名义向原告支付工程尾款，不应对本案债务承担连带责任；原告主张对工程价款享有优先受偿款超过法定期限，法院不应支持；原告主张律师费没有法律依据，法院不应支持。综上，请求法院驳回原告要求被告王小兰承担连带责任的诉讼请求。
原告围绕诉讼请求依法提交以下证据供法庭质证：
1、《建设工程施工合同》，拟证实原被告的权利义务；2、《工程结算书》，拟证明双方对涉案工程进行结算，被告欠原告工程款的事实；3、发票（9张），拟证明原告将被告所需发票备齐并交付被告的事实；4、《证明》拟证明李玲系原告公司授权管理涉案项目负责人，收取相应工程款；5、李玲个人银行流水复印件2页，拟证明被告王小兰以个人名义付款，王小兰是该项目的实际投资人，与佰杰公司系挂靠关系；6、《委托合同》拟证明原告因本纠纷支付律师代理费56000元。
被告佰杰公司长顺分公司为证明其主张，提交下列证据供法庭质证：
1、《整改通知书》、《告知书》和顺丰速运单据，拟证明原告施工的程有质量问题，被告书面告知原告；2、《关于长顺县金顺商贸中心电梯故障的情况说明》、现场照片6张和飘窗漏水产生的收条，拟证明因屋面漏水，致电梯损坏，被告支付修复费用8400元。4至14楼下水答道破裂和部分住户飘窗漏水，被告修复支付费用；3、收条，拟证明被告维修水管、电梯等支出；4、《房屋建筑工程质量保修书》，拟证明双方对建筑质量有约定（其中：1、主体与基础土建工程为国家规定的合理期限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防火渗漏为5年；……4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年）。
被告王小兰为证明其主张，提交下列证据供法庭质证：
1、贵佰杰字（2011）第1号文件、贵佰杰字（2011）第2号文件、《说明》两份和佰杰公司长顺分公司营业执照复印件，拟证明佰杰公司在长顺县设立分公司，投入营运资金7000000元，王小兰系佰杰公司长顺分公司负责人；2、协助查询不动产通知书、民事裁定书、协助执行通知书、执行公务证、产权登记档案信息、拍卖公告等复印件，拟证明佰杰公司因欠债不还，被案外人申请执行，佰杰公司长顺分公司的财产被贵州省高级人民法院查封，并委托贵州省桐梓县人民法院拍卖佰杰公司长顺公司在长顺经营的财产。
被告佰杰公司未提交证据。
经原告誉驰公司的申请，本院在长顺县城乡建设局调取涉案工程竣工验收备案表（备案信息），表中载明：开工日为2012年5月30日，竣工日期为2013年12月31日；设计单位意见为：同意验收合格备案，并加盖单位印章，未注明日期；施工单位意见为：合格，并加盖单位印章，未注明日期；监理单位意见为：同意验收，并加盖单位印章，未注明日期；建设单位意见为：符合施工图纸和合同要求，合格，同时加盖单位印章，并注明2014年6月30日；备案机关未签署意见和盖章。经质证，原被告双方对案证据的真实性、合法性、关联性无异议。
本院质证认为，原告提交的第1、2、3、4组证据，被告佰杰公司长顺分公司提交的第4组证据，被告王小兰提交的证据及本院依原告申请调取的竣工验收备案表来源合法、真实并与本案有关联，本院予以确认，并在卷佐证。对原告提交证的第5、6组证据，因过不到证明目的，本院不予确认。被告佰杰公司长顺分公司提交的第1、2、3组证据，因工程存在质量问题未经双方确认或相关部门进行鉴定，被告虽有要求原告整改通知书，但没有证据证明该通知书已向原告进行送达，原告不认可收到告知书亦不认可被告因房屋存在质量问题和被告支出的费用，故本院对该证据，不予确认。
根据本院确认的证据，结合原被告的陈述，本案基本事实如下：
佰杰公司长顺分公司系佰杰公司在长顺县注册成立的一家分公司，佰杰公司为长顺分公司投入7000000元作营运资金，被告王小兰为公司负债人。2012年4月21日，被告（发包方）佰杰公司长顺分公司与原告誉驰公司（承包方）签订《建设工程施工合同》，合同对工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款、违约责任等进行约定。原告誉驰公司于2012年5月30日开工，2013年12月31日竣工，2014年6月30日经施工单位（原告）和建设单位（被告）验收工程质量合格，遂将涉案工程交付建设单位使用。2015年6月26日，原、被告对涉案工程进行结算，工程结算总价款为21306034元，扣减已付工程款19350000元和工程质保金为421785元后，被告尚欠原告工程尾款1534249元。同时在结算清单还注明：“以上为双方最终确认结算金额，双方签字盖章后甲方付叁拾万元给乙方，剩余尾款待乙方开齐发票给甲方并把所有施工备案资料（含备案证）提供到长顺县质监站后甲方一次性付清”。同日，双方在结算书上签名并加盖单位印章。被告支付原告工程尾款300000元。2017年1月17日，原告备齐发票后交与被告，被告王小兰于同年6月19日、12月1日、12月3日、12月6日三次向原告支付工程尾款共计634249元。事后，被告以原告所做工程存在质量问题拒不整改以及不向长顺县质监站提交备案证为由，拒付原告工程尾款600000元。
另查明，原、被告在合同中对质保金进行约定：工程质量保证金在工程竣工验收合格后二年内返还50%，保修期满后，未出现其他质量问题，被告将剩余的全部质保金无息返还给被告。
再查明，被告佰杰公因欠案外人广东省阳江市建安集团有限公司工程款未履行，贵州省高级人民法院于2015年12月23日对登记在被告佰杰公司长顺分公司名下的位于长顺县长寨镇长发南路金顺商贸中心一期48套商业用房（涉案工程的一部分）进行查封，并委托贵州省桐梓县人民法院进行拍卖。
本院认为，原、被告签订的《建设工程施工合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方应当按照合同约定履行义务。涉案工程现已竣工验收合格，原告亦提交相关资料到相关部门备案，且双方当事人已对涉案工程进行结算，被告不按约定支付原告工程尾款应承担继续履行的民事责任。双方当事人结算时对欠付工程价款利息计付标准没有约定，原告要求被告支付工程尾款的请求，本院予以支持，但利息应按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。依据相关司法解释规定，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工之日，本案工程于2014年6月30日竣工，其中部分工程质保期已过两年，另有部分工程因保质期未过五年，故对原告要求被告佰杰公司长顺分公司全额返还质保金的请求，本院部分予以支持。因双方已明确无息返还质保金，故对原告要求被告支付利息的请求，本院不予支持。被告佰杰公司长顺分公司是佰杰公司的分支机构，其与原告签订建设施工合同的行为是以分公司的名义从事民事活动，产生的民事责任由佰杰公司承担；也可以先以佰杰公司长顺分公司管理的财产承担，不足以承担的，由佰杰公司承担。故对原告要求先以被告佰杰公司长顺分公司管理的财产承担付款责任，不足部分由佰杰公司承担的请求，本院予以支持。参照最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿问题是的批复》第四条：“建设工程承包人行使优先受偿权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日计算”。本案工程竣工已逾四年，原告行使建设工程优先受偿权的期限已超过六个月，故对原告的请求，本院不予支持。被告王小兰系分公司负责人，其以公司名义从事的民事活动，产生的民事责任依法应由公司承担，原告没有充分证据证明王小兰与佰杰公司系挂靠关系，故对原告要求王小兰承担连带责任的请求，本院不予支持。原告虽主张被告承担律师代理费，但未提交代理费用支出凭证，因代理费不是原告诉讼必然支出的合理费用，故本院不予支持。被告佰杰公司长顺分公司以原告未按约定向相关部门提交备案证，其有权行使先履行抗辩权的辩解，与本案事实不符，本院不予采纳。另，被告以原告对工程存在的质量问题不加以整改，因被告所举证据不足以证明其已通知原告，应由其自行承担不利的诉讼后果。佰杰公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视其放弃答辩、举证和质证权利。综上，本院对原告誉驰公司的部分诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法总则》第七十四第、第七十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百六十九、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>》第十四条、第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司于本判决生效后三十日内支付原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司工程款人民币陆拾万元整（￥600000.00），并从2018年1月起，以600000元为基数，按照中国人民银行同类同期贷款利率计算利息至履行完毕止；
二、被告贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司于本判决生效后三十日内支付原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司工程保证金人民币贰拾壹万零捌佰玖拾贰元伍角零分（￥210892.50）；
三、被告贵州佰杰房地产开发有限公司对上述款项不足部分承担责任；
四、驳回原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7469元（已减半收取），由原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司承担1519元，被告贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司承担5950元；保全费5000元，原告贵州誉驰建筑工程有限责任公司承担4750元，被告贵州佰杰房地产开发有限公司长顺分公司承担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 员 黄卫平
二〇一八年八月十五日
法官助理 顾大春
书记员代 荣