浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍诸牌商初字第141号
原告：绍兴银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道永兴华庭北侧1-8号。
负责人：梁德锋，系该行行长。
委托代理人：陈大庆、赵周霞，系该行职工。
被告：浙江嘉鹏针织有限公司，住所地：诸暨市牌头镇双高村祭祀自然村102号。
法定代表人：俞林燕。
被告：俞林燕。
被告：寿柏青。
原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行为与被告浙江嘉鹏针织有限公司、俞林燕、寿柏青借款合同纠纷一案，于2014年4月4日向本院起诉并同时提出诉讼保全申请，本院于同日受理后，依法作出民事裁定对被告所有的价值205万元的财产予以查封、扣押、冻结。本案于2014年5月19日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行的委托代理人陈大庆、赵周霞到庭参加诉讼，被告浙江嘉鹏针织有限公司、俞林燕、寿柏青经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行起诉称，2013年6月9日，被告浙江嘉鹏针织有限公司与原告签订了最高额抵押合同一份，合同编号：933013060907。合同约定：为确保浙江嘉鹏针织有限公司在原告方贷款债务的履行，浙江嘉鹏针织有限公司愿意就一定时期内债务人向原告方分期分次取得的各项本外币贷款等业务所形成的债务提供抵押担保，抵押物为被告所有的座落在诸暨市安华镇三合村的2800.20平方米的国有出让土地使用权［国有出让土地使用权权证号：诸暨国用（2012）第92100254号］，担保期限为2013年6月9日至2014年6月9日止，最高抵押担保余额人民币287万元，抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及原告方实现抵押债权所需的一切费用；另外，合同还对其他事项作了约定，抵押物也到登记机关办理了抵押登记手续［诸暨他项（2013）第4-349号］。2013年6月13日，原告与被告俞林燕、寿柏青签订了最高额保证合同一份，合同编号：933013061306，合同约定被告浙江嘉鹏针织有限公司为债务人，原告为债权人，被告俞林燕、寿柏青为保证人，保证人自愿在2013年6月13日至2014年6月12日期间和最高余额人民币308万元内为被告债务人向原告债权人分期分次取得的贷款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，合同还对其他事项作了约定。2013年6月13日，被告浙江嘉鹏针织有限公司因生产经营需要向原告申请借款200万元，原告与被告浙江嘉鹏针织有限公司签订了流动资金贷款借款合同一份，合同编号为0933130613002号，合同约定借款金额为200万元，借款期限自2013年6月13日至2014年5月30日止，借款利率为固定年利率7.2%；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本付息；如被告未按合同约定结息日付息，则原告有权自次日起计收复利；如被告违反合同任一约定，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告归还所有到期及未到期债务的借款本金、利息和实现债权的费用；该合同的借款由俞林燕、寿柏青作连带责任担保，由被告浙江嘉鹏针织有限公司提供的土地使用权作抵押担保。借款合同签订后，原告依约于2013年6月13日将借款200万元划入被告浙江嘉鹏针织有限公司帐户内，并由其出具给原告借款借据一份。现被告浙江嘉鹏针织有限公司未按合同规定按时归还贷款利息，已经违约，经原告多次催讨未果，遂起诉要求判令：被告浙江嘉鹏针织有限公司立即归还原告借款人民币200万元整及至2014年3月20日止的利息23669.44元，合计2003669.44元（庭审中原告陈述是计算错误，明确应合计为2023669.44元），自2014年3月21日起至借款本金实际付清之日止的利息按流动资金贷款借款合同约定计付；判令被告俞林燕、寿柏青对被告浙江嘉鹏针织有限公司的债务在最高余额人民币308万元范围内承担连带清偿责任；判令原告对被告浙江嘉鹏针织有限公司所有的抵押物在最高抵押担保余额人民币287万元范围内享有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。
被告浙江嘉鹏针织有限公司、俞林燕、寿柏青未作出答辩，亦未在举证期限内向本院提供证据。
原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行为证实自己的主张，向本院提供以下证据：
证据1，最高额保证合同、最高额抵押合同、房地产抵押清单、他项权证各一份，用以证明被告俞林燕、寿柏青自愿为被告浙江嘉鹏针织有限公司在2013年6月13日至2014年6月12日期间内向原告申请的最高余额为308万元内的借款提供担保，被告浙江嘉鹏针织有限公司自愿以其所有的土地在2013年6月9日至2014年6月9日期间内和最高抵押担保余额人民币287万元内提供抵押担保并办理了抵押登记的事实。
证据2，借款申请书、流动资金贷款借款合同、借款借据各一份，用以证明被告浙江嘉鹏针织有限公司于2013年6月13日向原告申请贷款人民币200万元整，原告与其签订短期借款合同并依约发放了贷款的事实。
证据3，欠息证明一份，用以证明借款人尚欠原告至2014年3月20日止的利息合计23669.44元的事实。
证据4，核保书、股东会融资决议书，股东会同意抵押担保决议书各一份，用以证明原告对被告融资、担保的真实性经过了核实的事实。
本院认为，上述证据均符合证据的形式要件，被告浙江嘉鹏针织有限公司、俞林燕、寿柏青未到庭应诉，视为其放弃对原告提供的上述证据进行质证及对原告主张的事实进行抗辩的权利，本院对原告提供的上述证据均确认为有效证据。
综上证据及原告在庭审中的当庭陈述，本院经审理认定的事实与原告起诉主张的事实相一致。另查明，原告与被告俞林燕、寿柏青签订的最高额保证合同第七条第二项约定，无论债权人对债权是否有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自已所提供，担保方的保证责任均不因此减免，原告可直接要求担保方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任。
本院认为，原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行与被告浙江嘉鹏针织有限公司、俞林燕、寿柏青之间的借款、保证、抵押担保行为，未违反法律、法规的禁止性规定，各方当事人意思表示真实，土地抵押担保也办理了相应的抵押登记，应属合法有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。被告浙江嘉鹏针织有限公司未按约支付利息，其行为已构成违约，按合同约定原告有权宣布贷款立即到期，并要求被告归还所有到期或未到期债务的本金、利息及支付实现债权的费用。被告浙江嘉鹏针织有限公司为本案借款提供了土地［座落在诸暨市安华镇三合村，国有出让土地使用权权证号：诸暨国用（2012）第92100254号］作抵押担保，最高抵押担保余额人民币287万元内，如债务人被告浙江嘉鹏针织有限公司未履行债务，原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行有权对被告浙江嘉鹏针织有限公司提供的上述抵押物依法定程序处置后所得价款在抵押担保限额内优先受偿。被告俞林燕、寿柏青为本案借款在308万元限额内作连带责任担保，应按约定承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人被告浙江嘉鹏针织有限公司追偿。本案中的债权既有保证又有物的担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”本案原告与被告俞林燕、寿柏青签订的最高额保证合同第七条第二项约定原告实现债权时即使债务人自已提供了其他担保，担保方的保证责任均不因此减免，原告可直接要求担保方依照本合同约定在其保证范围内承担连带保证责任，担保方不提出任何异议。故在本案虽有物的担保的情况下，按合同约定保证人俞林燕、寿柏青仍需在其保证范围内承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求合理合法，本院予以支持。被告浙江嘉鹏针织有限公司、俞林燕、寿柏青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江嘉鹏针织有限公司应返还原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币200万元，支付至2014年3月20日止的利息23669.44元，合计人民币2023669.44元；被告浙江嘉鹏针织有限公司并应支付原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币200万元自2014年3月21日起至借款还清之日止按流动资金贷款借款合同约定计付的利息，利随本清；上述款项均限于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告浙江嘉鹏针织有限公司不能按时履行上述债务，则原告绍兴银行股份有限公司诸暨支行有权对被告浙江嘉鹏针织有限公司提供的抵押物［座落在诸暨市安华镇三合村，国有出让土地使用权权证号：诸暨国用（2012）第92100254号］依法定程序处置后所得价款在最高额人民币287万元范围内优先受偿上述第一项债权；
三、被告俞林燕、寿柏青对被告浙江嘉鹏针织有限公司的上述第一项债务在最高余额人民币308万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案应收案件受理费22828元，诉讼保全费5000元，合计27829元，由被告浙江嘉鹏针织有限公司负担，被告俞林燕、寿柏青承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费22829元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审判员 肖志姣
二〇一四年六月四日
书记员 张 迪