广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第2245号
原告：广发银行股份有限公司广州分行，住所地广东省广州市天河区珠江新城临江大道57号南雅中和广场首层、24—28层，组织机构代码89047665-9。
负责人：罗建，行长。
委托代理人：高浩明，系广东东方昆仑律师事务所律师。
委托代理人：陈冬梅，系广东东方昆仑律师事务所律师。
被告：广州慧和广告有限公司，住所地广东省广州市天河区龙口西路3号901房，组织机构代码66810474—X。
法定代表人：郭仲明。
被告：李俊锋，男，1974年10月13日出生，汉族，住广东省清远市清城区。
被告：陈杰，女，1983年10月25日出生，汉族，住广东省清远市清城区。
被告：郭仲明，男，1959年7月24日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
被告：柳浩，女，1961年9月4日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉被告广州慧和广告有限公司（以下简称“慧和公司”）、李俊锋、陈杰、郭仲明、柳浩借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司广州分行的委托代理人陈冬梅到庭参加了诉讼，被告慧和公司、李俊锋、陈杰、郭仲明、柳浩经本院送达开庭传票期满未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广发银行股份有限公司广州分行诉称：2014年2月26日，原告与被告慧和公司签订《授信额度合同》，约定原告向被告慧和公司提供最高限额为2000000元的授信额度，该授信额度有效期为2014年2月26日至2015年2月25日，实际发放金额以“借款借据”或其他债权债务凭证所载为准。2014年2月26日，原告与被告李俊锋、陈杰签订《最高额抵押合同》，约定被告李俊锋、陈杰以其名下位于广州市天河区假日新街8号之三1704房的房产为原告《授信额度合同》项下的债权提供抵押担保，担保债权之最高本金余额为2000000元；同日，原告又与被告李俊锋、郭仲明、柳浩签订《最高额保证合同》，约定被告李俊锋、郭仲明、柳浩对原告《授信额度合同》项下债权提供连带责任保证，担保债权之最高本金余额各为2000000元。合同签订后，原告于2014年3月10日向被告慧和公司发放了2000000元贷款，期限为2014年3月10日起至2015年3月9日；被告慧和公司应从贷款发放的次月起以定期付息，到期还本的方式还款，每月的20日为结息日，21日为付息日，但到2015年2月26日止被告已累计欠息58428.7元。原告与被告慧和公司签订的《授信额度合同》是双方真实意思表示，没有违背相关法律规定，合法有效；因被告慧和公司违约，根据《授信额度合同》约定，原告有权终止或解除合同，宣布合同项下的尚未偿还的贷款全部立即到期，并有权利行使担保物权，要求保证人承担保证责任；被告慧和公司应承担并支付合同项下订立、履行及争议解决发生的费用，包括但不限于律师费以及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等；被告李俊锋、陈杰、郭仲明、柳浩就对被告慧和公司《授信额度合同》项下的债务及因该债务产生的全部费用承担连带清偿责任；原告与被告李俊锋就其提供的位于广州市天河区假日新街8号之三1704房的房产已办理了抵押登记手续，原告对被告李俊锋的抵押房产处置后所得价款在债权范围内享有优先受偿权。原告为维护自身合法权益，特诉请判令：一、被告慧和公司立即向原告偿还借款本金2000000元及利息、罚息、复利（截止至2015年2月26日利息58334.05元、复利94.65元；从2015年2月27日起至实际清偿之日止，罚息以欠款本金2000000元为基数、复利以欠付利息58334.05为基数，均按合同约定利率上浮30％标准计付）；二、被告慧和公司偿付原告为追索上述贷款本息而支付的律师费102921元；三、原告对于处分被告李俊锋、陈杰名下位于广州市天河区假日新街8号之三1704房所得价款享有优先受偿权；四、被告李俊锋、郭仲明、柳浩对被告慧和公司上述债务承担连带清偿责任；五、五被告承担本案全部诉讼费用。
被告慧和公司、李俊锋、陈杰、郭仲明、柳浩未答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明：2014年2月26日，原告与被告慧和公司签订《授信额度合同》，约定：原告向被告慧和公司提供授信额度敞口最高限额为2000000元；在授信额度有效期内，被告慧和公司已清偿的授信额度可以循环使用；该授信额度有效期自合同生效之日起至2015年2月25日止，具体各授信品种项下每笔业务的期限以每笔业务项下的借款借据或其他债权债务凭证为准，每笔流动资金贷款的期限最长不得超过12个月；借款用途为支付货款（广告相关费用）；本合同采用浮动利率，首期利率以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮40%计息，浮动方式为：原告从贷款起息日起每一个月（浮动周期）对贷款利率重新调整一次。每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布施行的同期同档次的贷款基准利率上浮40%计息，重新调整日为贷款起息日在重新调整当月的对应日，当月没有起息对应日的，则当月最后一日为利率重新调整日；本合同项下贷款采用定期付息，到期还本，被告慧和公司按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；若被告慧和公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收30%，对被告慧和公司不能按期支付的利息，按本合同约定的结息方式从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收复利；计收罚息和复利，遇合同约定的贷款利率调整，自调整之日分段计算罚息和复利；本合同项下债务的担保有最高额担保，担保人按本合同和担保合同承担担保责任，在本合同最高额债权项下如有担保的，原告与担保人另行签订最高额担保合同。被告慧和公司保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及原告实现债权的诉讼费、律师代理费等；被告慧和公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务构成本合同项下的违约事件；出现违约事件时，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部分或部分立即到期，终止或解除本合同，要求被告慧和公司赔偿因其违约而给原告造成的损失，行使担保物权，要求保证人承担保证责任等。
同日，原告（抵押权人）与被告李俊锋（抵押人）、陈杰（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定：本合同担保的主合同为原告与被告慧和公司签订的案涉《授信额度合同》及其修订或补充；本合同所担保的最高债权额包括：1、本合同所担保债权之最高本金余额2000000元整；2、抵押担保的范围内的全部金额和费用，包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付费用；被告陈杰、李俊锋提供的抵押财产为位于广州市天河区假日新街8号之三1704房的房产，本合同项下的抵押权及于抵押财产的孳息、从物、从权利等；被告李俊锋、陈杰若以房屋作为抵押，须将该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押；在担保责任发生后，原告有权就已届清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，根据法律、法规中关于抵押权的规定，对抵押财产行使抵押权；就每笔主债权而言，原告应在其诉讼时效期间内行使抵押权，若该笔债权为分期清偿的，则原告应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权；债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，原告可以与被告陈杰、李俊锋协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿；处分抵押财产所得款项在优先支付抵押财产处分费用和本合同项下被告慧和公司应偿付给原告的费用后，用于清偿本合同项下的贷款；依据主合同约定或者法律规定解除主合同的，原告有权提前处分抵押财产，并从处分所得价款中优先受偿；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由被告慧和公司自己提供，被告陈杰、李俊锋承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之免除或减少。当被告慧和公司未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，原告有权直接要求被告陈杰、李俊锋承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，被告陈杰、李俊锋将不提出任何异议；主合同履行期限届满，被告慧和公司未依约归还债务本金、利息及其他从属费用的，原告有权依法处分本合同项下的抵押财产；被告陈杰、李俊锋违反本合同约定的规定构成违约，原告有权要求被告陈杰、李俊锋限期纠正其违约行为、行使抵押权等；本合同独立于主合同，无论主合同是否被认定部分或者全部有效，被告陈杰、李俊锋仍应承担本合同项下的抵押担保责任等。
同日，原告（债权人）与被告郭仲明（保证人）、柳浩（保证人）、李俊锋（保证人）签订《最高额保证合同》，约定：本合同担保的主合同为原告与被告慧和公司签订的案涉《授信额度合同》及其修订或补充；本合同所担保的最高债权额包括：1、本合同所担保债权之最高本金余额2000000元整；2、保证的范围内的全部金额和费用，包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、公告费等）和其他所有应付费用；本合同的保证方式为连带责任保证，如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任；保证合同期间为自被告慧和公司履行债务期限届满之日起两年；在保证期间内，原告有权就主债权的全部或部分、多笔或单笔，一并或分别要求被告郭仲明、柳浩、李俊锋承担保证责任；如任何一笔主债权为分期清偿，则其保证期间为自本合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年；如被告慧和公司未按主合同约定履行偿付债务本息和相应费用的义务，原告可直接向被告郭仲明、柳浩、李俊锋追偿，并直接从被告郭仲明、柳浩、李俊锋在原告及广发银行股份有限公司所属机构开立的银行账户中扣划被告慧和公司应偿付的金额；若被担保的债权同时存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押及其他任何形式的担保），不论其他担保是否由被告慧和公司自己提供，被告郭仲明、柳浩、李俊锋承担的担保责任不受其他担保的任何影响，不以原告向其他担保人提出权利主张为前提，也不因之免除或减少。当被告慧和公司未按主合同约定履行债务或者发生本合同当事人约定的实现担保权利的情形，原告有权直接要求被告郭仲明、柳浩、李俊锋承担本合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利，被告郭仲明、柳浩、李俊锋将不提出任何异议；依据主合同约定或者法律规定解除主合同或者依据主合同约定的其他情形应当提前履行债务的，而其主合同项下的债权未实现或未能全部实现的，原告有权书面通知被告郭仲明、柳浩、李俊锋提前承担担保责任；原告放弃担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，其他担保人（及/或被告郭仲明、柳浩、李俊锋）承诺仍然承担担保责任，原告在本合同项下的任何权利及其行使均不受影响；主债务履行期届满，原告债权全部或部分未受清偿的，原告有权直接要求被告郭仲明、柳浩、李俊锋按照本合同约定承担担保责任；被告郭仲明、柳浩、李俊锋未按本合同的规定及时履行保证责任构成违约，出现违约事件时，原告有权要求被告郭仲明、柳浩、李俊锋限期纠正其违约行为，及时履行保证责任，要求被告郭仲明、柳浩、李俊锋赔偿因其违约而给原告造成的损失；本合同独立于主合同，不因主合同无效而无效，无论主合同是否被认定部分或者全部有效，均不影响本合同所约定的全部效力与被告郭仲明、柳浩、李俊锋的责任等。
2014年3月4日，原告与被告将位于广州市天河区假日新街8号之三1704房的房产办理了抵押登记（他项权证号为：粤房地他项权证穗字第0920134661号），房地产他项权利人为原告，房地产权属人为被告陈杰、李俊锋，他项权利范围为全部，他项权利种类为抵押权。
2014年3月10日，原告向被告慧和公司发放了2000000元贷款。该笔贷款的《借款借据》记载：借款金额2000000元，借款期限自2014年3月10日至2015年3月9日止，年利率为8.4%等。
被告慧和公司取得原告借款后未依约按期归还借款本息。在本案中，原告提供被告慧和公司《对公贷款扣款不成功清单》、《放款合同查询明细》及合同到期日的《对账单》，证明被告慧和公司未能按时足额偿还贷款本息。截至2015年2月21日，被告慧和公司尚欠原告的借款本金2000000元、利息58334.05元、复息94.65元。
庭审中，原告提供了与广东东方昆仑律师事务所签订的《委托代理合同》以及律师费《发票》（发票金额为102921元），拟证明其已为本案实际支付102921元律师费。
本院认为：原、被告签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是各方当事人的真实意思表示，合同关系依法成立且合法有效，各方均应依约履行。
合同签订后，原告依约向被告慧和公司发放了贷款，但被告慧和公司取得借款后未能按期归还借款本息，其行为已构成违约，原告依约有权要求被告慧和公司偿还全部借款本息并承担违约责任。截至2015年2月21日，被告尚欠原告的借款本金2000000元、利息58334.05元、复息94.65元。现原告要求被告清偿上述债务，并按合同约定计付自2015年2月22日起算的罚息、复息（罚息以本金2000000元为基数，复息以利息58334.05元为基数，均按合同约定的利率上浮30%的标准计算至实际清偿之日止）有理，本院依法予以支持。
关于律师费。被告慧和公司未按约定履行还款义务的行为已构成违约，根据案涉《授信额度合同》中关于律师费用承担的约定以及相关律师费《发票》，应由被告慧和公司承担本案律师费。现原告诉请被告慧和公司支付律师费102921元具备合同及事实依据，本院依法予以支持。
被告郭仲明、柳浩、李俊锋作为保证人与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告慧和公司在《授信额度合同》项下的债务对原告承担连带保证责任，现原告要求被告郭仲明、柳浩、李俊锋对被告慧和公司的前述债务承担连带保证责任有理，本院依法予以支持，其承责后，有权向被告慧和公司追偿。
被告陈杰、李俊锋作为抵押人与原告签订《最高额抵押合同》，且被告陈杰、李俊锋提供位于广州市天河区假日新街8号之三1704房的房产为案涉借款债务作担保，并已办理了抵押登记手续。原告是抵押权人，依约有权从处分该抵押房产所得的价款中优先受偿。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃抗辩的权利并依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广州慧和广告有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行偿还借款本金2000000元及利息、罚息、复息（截至2015年2月21日利息58334.05元、复息94.65元；自2015年2月22日起，罚息以本金2000000元为基数，复息以利息58334.05元为基数，均按合同约定利率上浮30%的标准计算至实际清偿之日止）。
二、被告广州慧和广告有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告广发银行股份有限公司广州分行支付律师费102921元。
三、被告李俊锋、郭仲明、柳浩对本判决主文第一、二项确定的债务向原告广发银行股份有限公司广州分行承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告广州慧和广告有限公司追偿。
四、原告广发银行股份有限公司广州分行对位于广州市天河区假日新街8号之三1704房的房产以折价或以拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24090元、财产保全费5000元、公告费500元，均由被告广州慧和广告有限公司、李俊锋、郭仲明、柳浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 李旭珊
人民陪审员 曹效清
人民陪审员 何伙森
二〇一七年一月十日
书 记 员 张美婷
陈亚男