浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭江民初字第499号
原告郭亚男。
委托代理人吴壮。
被告杭州三堡好美家装饰市场有限公司。
法定代表人胡征宇。
委托代理人史晓东、张迎。
原告郭亚男为与被告杭州三堡好美家装饰市场有限公司（以下简称好美家公司）财产损害赔偿纠纷一案，于2012年3月12日向本院起诉，本院受理后，依法由代理审判员沈伟独任审判，于2012年4月24日公开开庭进行了审理。原告郭亚男的委托代理人吴壮、被告好美家公司的委托代理人史晓东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郭亚男诉称，2006年始，原告与被告签订商铺租赁合同，约定被告出租给原告商铺（同力新型装饰市场A座2楼209号），用于原告从事地板经营业务，期间原告为开展正常经营业务，对承租商铺进行了装修、购置了相应的用于经营办公的设施设备，并投入大量地板样品展示。2010年3月17日至18日，被告却故意派人破坏原告经营的商铺，毁损大量财物，造成原告经济损失，合计为80000元（装修68000元、地板样品25000元、办公用品7530元），经公安机关出警协调未果。原告认为被告恶意实施侵权行为，毁坏原告的财产，造成原告经济损失，应予赔偿，故请求法院判令被告赔偿原告经济损失80000元。
被告好美家公司辩称，一、原告起诉已过诉讼时效，原告认为被告2010年3月破坏原告商铺，因此原告起诉时已过诉讼时效，原告已丧失胜诉权。二、被告未实施原告陈述的侵权行为，原告陈述被告故意派人破坏原告经营的商铺，属恶意诽谤，本案系恶意诉讼。三、原告自认租赁期是2007年8月18日至2008年9月17日止，腾退日是2010年3月25日，因此原告非法占有被告的商铺长达三年之久，被告再次确认要求原告支付非法占有期间的占有使用费，被告保留向原告追讨租金及占有使用费的权利。
原告郭亚男向本院提交了以下证据：
一、商铺租赁合同一份，拟证明原、被告签订《商铺租赁合同》，被告将市场A楼二层209号出租给原告从事地板经营，原告缴纳保证金；
二、装修合同、收据各一份，拟证明原告为开展正常经营活动，对承租商铺进行装修，支出装修费用；
三、接受案件回执单、受案登记表各一份，拟证明被告故意毁坏原告承租商铺的财物，公安机关因此出警；
四、收款收据一组，拟证明原告为开展正常经营活动，购买地板样板及其它办公设备，并支出相应费用。
五、申请法院依法调取的杭州市公安局江干区分局四季青派出所接受案件回执单、询问笔录各一份，拟证明被告对原告实施侵权行为，给原告造成经济损失；
六、（2010）杭江民初字第559号民事判决书一份，拟证明杭州同力新型装饰市场已于2009年3月26日更名为杭州钱江新型装饰市场，两个市场的经营主体均系被告。
七、申请法院依法调取的杭州市公安局江干区分局四季青派出所情况说明一份，拟证明被告实施侵权行为，给原告造成损失。
八、申请法院依法调取的杭州市江干区信访局信访记录一份，拟证明被告对原告的侵权行为已经成为社会事件，行政机关也已介入；
九、照片一组，拟证明被告故意毁坏原告财物。
被告好美家公司质证后，对证据一的真实性没有异议，对关联性有异议，认为只能证明原告与被告在2007至2008年存在房屋租赁法律关系；对证据二、四的真实性、合法性、关联性均有异议，属原告提供的单方证据，真实性无法核实，原告曾经经营过店面从事建材生意，存在装修及进货均属正常的经营行为，与被告无关；对证据三、五的真实性无异议，对关联性有异议，认为只能证明原告曾有报案行为，不能证明被告对原告实施了侵权行为，内容无法体现公安机关认定被告对原告的财物实施了故意损坏行为；对证据六的真实性无异议；对证据七的真实性无异议，对关联性有异议，认为不能够证明被告有故意损坏原告财产的事实，派出所未认定该事实，根据情况说明双方系因拖欠租金产生纠纷，被告是依约行事，不存在过错，不存在侵权行为，报案记录与本案无关，没有姓名、本案相关事实的陈述；对证据八的真实性、合法性、关联性均有异议，被告从未有任何人员和负责人去信访局接受过质询，即使信访记录为真也仅系信访局对报案情况的记录，未对事实作出任何认定，不具有证明效力；对证据九的真实性、合法性、关联性有异议，无法证明被告有侵权行为，无法证明照片体现的系真实情况。本院认为因被告对证据一、三、五、六、七的真实性无异议，故本院予以确认；证据二及证据四中除2010年1月2日购买强力胶水一桶的发票外其余均系原告为装修案涉商铺及采购相关办公用品支付费用的真实反映，本院予以确认，证据四中的2010年1月2日强力胶水发票非系原告必需采购的办公品产生的费用也非装修期间产生的费用，与本案无关，本院不予确认；证据八系本院依法调取涉及原告信访的相关记录，真实合法，本院予以确认；证据九系原告单方提供，证明力不足，本院不予确认。
被告好美家公司未向本院提交证据。
综合有效证据及各方当事人陈述，本案依法确认的事实如下：
2007年8月郭亚男与同力新型装饰市场（以下简称同力市场）签订商铺租赁合同一份，约定：同力市场将A楼二层209号出租给郭亚男作商铺使用，建筑面积68平方米，用于从事地板经营；租赁期限自2007年8月18日起至2008年9月17日止；商铺年租金计32640元（40元／m2·月），广告费计9792元（12元／m2·月），综合管理费计3264元（4元／m2·月），上述费用按年结算，合同签订之日一次性付给同力市场；本合同到期后自动终止，郭亚男在租赁期满时商铺使用权归属同力市场；如需继续承租的，应提前一月与同力市场协商，双方另签订租赁合同；等等。上述合同到期后，双方未再签订租赁合同，郭亚男占有上述209号商铺经营地板至2010年3月。
另查明，同力市场位于杭州市江干区航海路555号，举办者为好美家公司，同力市场于2009年3月26日市场名称变更为杭州钱江新型装饰市场。
2010年3月18日郭亚男至公安机关报案，称2010年3月17日16时30分许至3月18日9时许，在同力市场A楼二层209号摊位东西被市场管理方损坏，所有进口地板遭到破坏，摊位内的装潢件被拆除破坏，损坏物品为进口多层实木地板20000元、强化板10000元，办公桌200元、小家电、电风扇、电饭煲200元、另外小额损失10000元。
2012年5月3日杭州市公安局江干区分局四季青派出所出具情况说明一份：2010年1月19日四季青派出所接到潘方君等人报案，其摊位被砸坏，经调查，是2010年1月19日杭州钱江新型装饰市场（新时代家居生活广场-
钱江新城店）在清场过程中将经营户朱启善、齐恩忠、张祖斌、陈小红、潘方君等五户强制性拆除，原因是市场方与经营户之间因市场改造、拖欠租金等矛盾纠纷产生的财损，市场方根据签订的租赁合同内容的规定先后单方面拆除并且市场方将5家经营户摊位并将摊位物品存放在专门的地方进行保管，据此派出所将案件定性为非刑事案件，并出了不予立案的决定。后5家经营户均不服调查结果，向江干区检察院申请立案监督，江干检察院作出维持不予立案的决定。2010年3月11日至25日，四季青派出所陆续接到杭州钱江新型装饰市场（新时代家居生活广场-
钱江新城店）经营户张跃文、方华春、郭亚男、蔡秋芳等十几户报案称，其市场经营摊位被市场管理部门强制性拆除，造成财产损失，派出所对事件进行了案件受理，因考虑到事件性质和前面情况一样，通过对市场方调查，市场方负责人也承认了是市场的强制清场行为，派出所告知双方当事人该事件属于民事纠纷，可自行协商处理也可向人民法院起诉，当时双方均没有提出反对意见，因此派出所没有根据刑事案件程序规定处理。
再查明，2007年8月13日郭亚男购买电话机、传真机、验钞机各一台，支付1880元；2008年2月1日郭亚男购买办公家具一张椅子一把，支付5120元。2007年3月28日郭亚男购买实木地板样品，支付10000元；2008年3月5日郭亚男购买金华固德地板样品，支付15000元。2008年2月20日郭亚男（甲方）与杭州市西湖区怡家室内装饰部（乙方）签订装修合同，约定甲方将杭海路555号A-209摊位交于乙方装修，工期2008年2月20日至3月20日。明细为吊顶、铺地板；2.4米×8米×0.3米铝塑板贴面地板展架、顶棚至地面宽背影墙到底墙面展架、白底加十字方格配储物柜、黑色水晶刻字背景假墙；灰色铝塑板加白色水晶字外门头两个、写真喷绘内侧门头两个；棚顶大号筒灯、两个正三匹空调插座、射灯背景，方式为包工包料，总造价68000元。2008年3月25日郭亚男支付装修款68000元。现案涉商铺已由杭州钱江新型装饰市场出租给案外人使用。
本院认为，同力市场和杭州钱江新型装饰市场是好美家公司举办的商品交易场所，不具备民事法律关系主体资格，同力市场和杭州钱江新型装饰市场从事经营行为，行为后果应由好美家公司承担。因此同力市场和郭亚男签订的商铺租赁合同及合同期满后郭亚男继续使用案涉商铺所产生的权利义务关系应以被告好美家公司和原告郭亚男作为当事人。
郭亚男知晓其权利受损事实的时间为2010年3月26日向公安机关报案时，并于2012年3月12日向本院起诉要求被告赔偿损失，因此郭亚男向本院起诉并未超过法律规定的二年诉讼时效期间。
根据2012年5月3日杭州市公安局江干区分局四季青派出所出具的情况说明，好美家公司承认对郭亚男的商铺实施了强制清场行为。因此，本院认为好美家公司实施了相应的侵权行为。在双方因商铺退租事宜已存在纠纷的前提下，好美家公司理应通过法律途径合法解决双方纠纷。本案中好美家公司未通过合法途径而强行清场，损坏郭亚男添附于案涉商铺中的装修、存放于案涉商铺中的地板样品和办公设施，侵犯郭亚男的合法权益，行为甚属不当，过错甚明。因此根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款的规定，本院认为好美家公司应承担相应的侵权责任。
就郭亚男主张的装修损失、地板样品和办公设施损失，本院认为，因好美家公司强行清场行为发生后，公安机关未对案涉商铺被毁后的现场状况拍照留证，且现案涉商铺早已出租给案外人使用，故现场已被损坏部分无法进行勘测与核算，无法评估郭亚男因好美家公司的强行清场行为造成的实际损失。但因郭亚男与好美家公司签订合同的目的系为从事地板经营，且合同期满后郭亚男继续使用案涉商铺用于地板经营至2010年3月，因此，本院认为，郭亚男为开展正常经营势必需要对案涉商铺进行装修、购置一定数量的地板样品和相应的办公设施。
参考郭亚男主张的装修内容、支付装修工程款数额、装修完工时间，结合折旧因素，酌情考量，本院认为，现场已被损坏部分的装修价值为22500元较为合理，故好美家公司应赔偿郭亚男装修损失计22500元。参考郭亚男要求好美家公司赔偿的地板样品损失的数额、购买地板样品支付的价款、地板样品购置时间，结合折旧因素，酌情考量，本院认为，好美家公司赔偿郭亚男地板样品损失计14200元较为合理。同理，参考郭亚男要求好美家公司赔偿的办公设施损失的数额、购买办公设施支付的价款、办公设施购置时间，结合折旧因素，酌情考量，本院认为，好美家公司赔偿郭亚男办公设施损失计2300元较为合理。
据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十九条之规定，判决如下：
一、被告杭州三堡好美家装饰市场有限公司赔偿原告郭亚男经济损失人民币39000元，于本判决生效后十日内付清；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
二、驳回原告郭亚男的其他诉讼请求。
案件受理费人民币1800元，减半收取人民币900元，由原告郭亚男负担人民币461元；由被告杭州三堡好美家装饰市场有限公司负担人民币439元（被告杭州三堡好美家装饰市场有限公司于本判决生效后三日内支付至本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币1800元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 沈 伟
二〇一二年六月一日
代书 记员 娄移华