浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初5420号
原告：中国工商银行股份有限公司义乌分行，住所地：义乌市篁园路128号。
负责人：沈初阳。
委托诉讼代理人：陆婷、单舒莹，原告公司员工。
被告：义乌市金冠制笔有限公司，住所地：义乌市义东工业园区。
法定代表人：骆守俊。
被告：东阳市宏益针织有限公司，住所地：东阳市江北轻工业园区。
法定代表人：虞红磊。
被告：骆守俊，男，1972年12月30日出生，汉族,住义乌市。
被告：丁双燕，女，1973年3月25日出生，汉族,住义乌市。
被告：骆贤南，男，1949年2月17日出生，汉族,住义乌市。
被告：任文秀，女，1953年3月16日出生，汉族,住义乌市。
被告：义乌市廿三里双燕制笔厂，经营场所：义乌市廿三里街道大岭村。
经营者：骆贤南。
被告：虞红磊，男，1977年10月23日出生，汉族,住义乌市。
被告：王文君，女，1977年2月27日出生，汉族,住义乌市。
被告：丁荣宝，男，1973年3月2日出生，汉族,住义乌市。
被告：王文英，女，1974年1月2日出生，汉族,住义乌市。
原告中国工商银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌市金冠制笔有限公司（以下简称金冠制笔）、东阳市宏益针织有限公司（以下简称东阳宏益）、骆守俊、丁双燕、骆贤南、任文秀、义乌市廿三里双燕制笔厂、虞红磊、王文君、丁荣宝、王文英金融借款合同纠纷一案，于2017年4月1日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告金冠制笔立即归还本金16410000元、利息（包括罚息复利）256870.42元，共计16666870.42元(利息暂算至2017年3月20日，以后利息按合同约定计至借款偿清之日止)；2、原告对被告骆守俊、丁双燕所有的坐落于义乌市湖清门28、3××号的房地产[房产证号：义乌房权证稠城字第c00137868、c001378**号，土地证号：义乌国用（2013）第001-029**号]拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3、被告骆守俊、丁双燕、骆贤南、任文秀、义乌市廿三里双燕制笔厂、东阳市宏益针织有限公司、虞红磊、王文君、丁荣宝、王文英对上述第一项请求承担连带还款责任。本院受理后，依法由审判员陈锦忠适用简易程序，于2017年5月10日公开开庭审理。原告的诉讼代理人陆婷到庭参加了诉讼。十一被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。现已审理终结。
本院经审理认定，2014年11月10日，被告丁荣宝、王文英与原告签订编号为2014年证字第16542号《最高额保证合同》一份，约定其为被告金冠制笔于2014年11月10日至2016年11月9日期间在原告处的融资在最高额为1750万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。
2014年11月10日，被告骆守俊、丁双燕与原告签订编号为2014年证字第16543号《最高额保证合同》一份，约定其为被告金冠制笔于2014年11月10日至2016年11月9日期间在原告处的融资在最高额为3000万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2014年11月10日，被告虞红磊、王文君与原告签订编号为2014年证字第16541号《最高额保证合同》一份，约定其为被告金冠制笔于2014年11月10日至2016年11月9日期间在原告处的融资在最高额为1750万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年5月4日，被告骆贤南、任文秀与原告签订编号为2015年证字第16510号《最高额保证合同》一份，约定其为被告金冠制笔于2015年5月4日至2017年5月4日期间在原告处的融资在最高额为2500万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年5月4日，被告义乌市廿三里双燕制笔厂与原告签订编号为2015年证字第16511号《最高额保证合同》一份，约定其为被告金冠制笔于2015年5月4日至2017年5月4日期间在原告处的融资在最高额为2500万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2015年9月25日，被告骆守俊、丁双燕与原告签订编号为2015年押字第1153号《最高额抵押合同》一份,约定以其所有房地产为被告金冠制笔自2015年9月25日至2020年9月25日期间在原告处的融资提供最高额抵押担保，最高额为2000万元，担保物位于义乌市的房地产，房产证号：义乌房权证江东字第c001378**号、c001378**号，土地证号：义乌国用（2013）第001-029**号，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现抵押权的费用不包括原告最高余额内。双方已于2015年9月28日办理了抵押登记手续，登记编号为浙（2015）义乌市不动产证明第0006537号。
2016年4月6日，被告东阳市宏益针织有限公司与原告签订编号为2016年证字第0065号《最高额保证合同》一份，约定其为被告金冠制笔于2016年4月6日至2017年3月30日期间在原告处的融资在最高额为1400万元内提供连带责任保证担保。债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求保证人先承担保证责任。保证范围同上。
2016年4月6日，原告与被告金冠制笔签订了编号为2016年义乌字第00880号的《小企业借款合同》一份，合同约定被告金冠制笔向原告借款249万元，借款期限为2016年4月6日至2017年3月31日，借款利率为年利率6.177%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
2016年4月14日，原告与被告金冠制笔签订了编号为2016年义乌字第00965号的《小企业借款合同》一份，合同约定被告金冠制笔向原告借款800万元，借款期限为2016年4月18日至2017年4月18日，借款利率为年利率6.177%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
2016年10月21日，原告与被告金冠制笔签订了编号为2016年义乌字第02477号的《小企业借款合同》一份，合同约定被告金冠制笔向原告借款592万元，借款期限为2016年11月4日至2017年10月17日，借款利率为年利率6.177%，还款方式为按月结息，到期一次性偿还，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿还贷款利息，按罚息利率计收复息。
合同签订后，原告依约向被告金冠制笔发放贷款1641万元。被告金冠制笔已将2016年12月20日前的利息结清，之后利息部分归还了73114.76元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌市金冠制笔有限公司于本判决生效后十五日内归还原告中国工商银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币1641万元及利、罚息、复利（按合同约定计付，自2016年12月21日起计付至实际履行完毕之日止）。
二、原告中国工商银行股份有限公司义乌分行对被告骆守俊、丁双燕所有的坐落于义乌市的房地产[房产证号：义乌房权证江东字第c001378**号、c001378**号，土地证号：义乌国用（2013）第001-029**号。债权数额2000万元]享有优先受偿权。
三、被告虞红磊、王文君，被告丁荣宝、王文英对上述第一项判决分别在最高额1750万元范围内承担连带清偿责任。
四、被告骆守俊、丁双燕对上述第一项判决在3000万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告义乌市廿三里双燕制笔厂，被告骆贤南、任文秀对上述第一项判决分别在最高额2500万元范围内承担连带清偿责任。
六、被告东阳市宏益针织有限公司对上述第一项判决在1400万元范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币60901元，保全费5000元，由十一被告负担。
审 判 员 陈锦忠
二〇一七年五月二十二日
代书记员 王嘉莉