宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初8857号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区西桥巷25号。
负责人：王力华，该行行长。
委托诉讼代理人：耿海洋，宁夏国禾律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱万红，宁夏国禾律师事务所律师。
被告：张菊，女，1978年1月24日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：张学伟，男，1978年11月9日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行与被告张菊、张学伟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月10日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月2日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行的委托诉讼代理人耿海洋到庭参加诉讼，被告张菊、张学伟经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行与张菊、张学伟签订的《个人额度借款合同》；2、判令张菊、张学伟偿还原告借款本金38813.12元，支付违约金2000元、利息及罚息723.40元（利息及罚息截止2017年6月21日），并主张利息、罚息至实际清偿之日；3、原告对张菊、张学伟提供的抵押物享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市东城区支行（以下简称邮储银行银川市东城区支行）系中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行（以下简称邮储银行银川市分行）下设的经营网点。2012年11月21日，邮储银行银川市东城区支行与被告张菊、张学伟签订《个人最高额综合授信合同》和《个人额度借款合同》，约定邮储银行银川市东城区支行向被告张菊提供最高额20万元的综合授信额度，授信期限自2012年11月21日至2022年11月21日，张菊在授信期限内可循环使用授信额度办理具体单项贷款业务等。同日，邮储银行银川市东城区支行与张菊、张学伟签订《个人最高额抵押合同》，约定张菊、张学伟以其共有的位于银川市兴庆区某室为上述借款合同项下的贷款提供最高额为20万元的抵押担保，并依法办理了抵押登记。上述合同签订后，张菊于2012年12月13日向邮储银行银川市东城区支行申请支用贷款20万元，借款期限为60个月，借款年利率为8.32%，还款方式为等额本息还款法。邮储银行银川市东城区支行依约向张菊发放贷款20万元，借款期间，张菊、张学伟未按约定按期还款，截止2017年6月21日，尚欠邮储银行银川市东城区支行借款本金38813.12元，利息及罚息723.40元。
张菊、张学伟未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张菊、张学伟系夫妻。邮储银行银川市东城区支行系原告邮储银行银川市分行下设的分支机构。2012年11月21日，邮储银行银川市东城区支行与被告张菊签订《个人最高额综合授信合同》及《个人额度借款合同》，约定邮储银行银川市东城区支行向张菊提供人民币20万元的综合授信额度，授信额度的有限期限为2012年11月21日至2022年11月21日，张菊可在该期限内循环使用授信额度，向邮储银行银川市东城区支行申请办理单项贷款业务及其他受信业务。张菊单次提款的借款期限自邮储银行银川市东城区支行将贷款发放至张菊账户起至约定的还款日止，以借据记载为准。贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率的基础上最低上浮30%确定；合同项下的单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定；逾期借款从逾期之日起在合同利率的基础上加收50%计收罚息，对未按时支付的利息，贷款人有权按罚息利率计收复利。借款人未按期支付到期未清偿债务则视为违约，贷款人有权单方面解除合同、宣布借款提前到期并要求借款人立即清偿、要求借款人支付贷款金额1%的违约金等。被告张学伟在上述合同中借款人配偶处签字。同日，邮储银行银川市东城区支行与被告张菊、张学伟签订《个人最高额抵押合同》，约定张菊、张学伟以其共有的位于银川市兴庆区某室房屋（房权证号：银房权证兴庆区字第XX**号）为上述合同项下的贷款提供最高额为20万元的抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金及用于实现债权的其他费用等。《个人最高额抵押合同》签订后，邮储银行银川市东城区支行与张菊就抵押物办理了抵押登记，抵押登记的债权数额为20万元。2012年12月13日，张菊向邮储银行银川市东城区支行提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，申请在授信额度内支用借款20万元，借款期限60个月，自2012年12月13日至2017年12月13日，借款年利率为8.32%，还款方式为等额本息还款法，结息日为放款日的每月对日。上述合同签订后，邮储银行银川市东城区支行依约向张菊发放贷款20万元。借款期间，张菊未按约定按期还款，截止2017年6月21日，尚欠邮储银行银川市东城区支行借款本金38813.12元，利息及罚息723.40元。
本院认为，邮储银行银川市东城区支行与被告张菊、张学伟签订的《个人最高额综合授信合同》、《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》系各方当事人真实的意思表示，均合法有效，各方均应严格按照合同约定履行各自的义务。邮储银行银川市东城区支行系邮储银行银川市分行下设的分支机构，其民事权利和义务应由邮储银行银川市分行承受。邮储银行银川市东城区支行依约向张菊发放了贷款20万元，借款期间，张菊未按约定按期还款，构成违约。原告主张张菊偿还所欠借款本金38813.12元、违约金2000元、利息及罚息723.40元（截止2017年6月21日），本院予以支持，张菊还应按合同约定的利率支付自2017年6月22日至本判决确定的还款之日的利息及罚息。本案债务发生在张菊、张学伟婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务，张学伟应与张菊对上述债务承担共同清偿责任。因上述《个人额度借款合同》已于2017年12月13日到期，已无解除必要，故对原告主张解除与张菊、张学伟签订的《个人额度借款合同》，本院不再支持。张菊、张学伟自愿以其共有的位于银川市兴庆区某室房产（房权证号：银房权证兴庆区字第XX**号）为上述借款本息提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权设立。原告有权以上述抵押房屋及占用范围内的国有土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在20万元范围内优先受偿。张菊、张学伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利的放弃。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告张菊、张学伟于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行借款本金38813.12元，支付违约金2000元、利息及罚息723.40元（截止2017年6月21日），并按合同约定的利率支付自2017年6月22日至本判决确定的还款之日的利息及罚息；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司银川市分行有权以被告张菊、张学伟提供抵押的位于银川市兴庆区某室房产及占用范围内的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得价款在20万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费938元，公告费300元，由被告张菊、张学伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 李海波
人民陪审员 王 龙
人民陪审员 王海清
二〇一八年一月三日
法官 助理 张林旺
书 记 员 王菲菲
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。