浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0683民初5039号
原告：中国工商银行股份有限公司嵊州支行，住所地：嵊州市剡湖街道鹿山路178号。
负责人：董晓江，行长。
委托诉讼代理人：俞建农，浙江三惟律师事务所律师。
被告：赵亚飞。
被告：黄国棋。
原告中国工商银行股份有限公司嵊州支行（以下简称嵊州工行）与被告赵亚飞、黄国棋金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告嵊州工行的委托代理人俞建农到庭参加诉讼，被告赵亚飞、黄国棋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
嵊州工行向本院提出诉讼请求：1、判令两被告归还原告借款本金1700000元，以及拖欠原告利息31886.24元，本息合计1731886.24元，利息暂计算至2016年7月12日，2016年7月13日起至上述款项实际付清之日止的利息（含罚息、复息）按照合同约定计算，以及为实现债权而实际支出的律师代理费9000元。2、判令原告以两被告所有的位于嵊州市工农一苑10幢2号的住宅抵押房地产【房屋所有权证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用证编号：嵊州国用（2000）字第1-315号，他项权证编号：浙嵊房他证嵊字第2015031**号】及位于嵊州市江滨西路435号2号的车库抵押房地产【房屋所有权证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用证编号：嵊州国用（2011）第01339号，他项权证编号，浙嵊房他证嵊字第2015031**号】，经拍卖、变卖后所得价款在291万元最高限额内享有优先受偿权。3、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：2015年5月12日，原告依被告赵亚飞的申请，与被告赵亚飞、黄国棋签订了一份《个人循环借款合同》（编号为01211000092015经营贷0000330），循环借款额度为170万元，循环期限自2015年5月12日起至2017年5月9日止。2015年5月13日，原告向被告赵亚飞发放借款170万元，借款期限为自2015年5月13日起至2016年5月13日止。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮10%确定，据此确定的利率以借据凭证记载为准。按月付息，一次性还本。（据借据记载的贷款执行利率为年5.61%）。2015年5月12日，与原告与被告赵亚飞、黄国棋签订了一份《个人款最高额抵押合同》（合同编号：01211000092015经营贷0000330），双方约定由被告赵亚飞、黄国棋所有的位于嵊州市工农一苑10幢2号的住宅抵押房地产【房屋所有权证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用证编号：嵊州国用（2000）字第1-315号】及位于嵊州市江滨西路435号2号的车库抵押房地产【房屋所有权证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用证编号：嵊州国用（2011）第01339号】设定抵押，为被告赵亚飞、黄国棋自2015年5月9日至2017年5月9日期间在人民币291万元的最高额度内与原告签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网贷通循环借款合同以及其他文件等提供抵押担保。抵押合同签订后，双方对相关房地产在嵊州市房地产管理委员会办理了抵押登记手续（他项权证编号分别为：浙嵊房他证嵊字第2015031**号、浙嵊房他证嵊字第2015031**号）。现借款已于2016年5月13日到期，被告赵亚飞、黄国棋未按约履行还本付息的义务。利息也仅支付至2016年3月13日。截止2016年7月12日，尚拖欠原告借款本金170万元及利息31886.24元。
被告赵亚飞、黄国棋未应诉答辩。
本院经审理认定事实如下：对于原告诉称的事实，原告提供了个人循环借款合同一份、个人借款最高额抵押合同、房屋产权证、土地使用权证、房屋他项权证、借款凭证、放款凭证、债务催收及诉讼文书送达地址确认书、贷款欠息明细表、委托代理合同、增值税发票等证据，上述证据能够证实原告起诉的事实，本院予以确认并在卷佐证。上述证据同时还能证实，双方在个人循环借款合同中约定，借款人未按合同约定日期归还贷款的，按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定利率基础上加收50%确定。个人循环借款合同一份和个人借款最高额抵押合同均约定，为实现本合同项下债权而产生的律师费等费用，由借款人、抵押人承担。为本案诉讼原告已支付律师代理费9000元。
本院认为，原告嵊州工行与两被告之间签订的个人循环借款合同、个人借款最高额抵押合同系各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律的相关规定，应认定为合法有效。被告赵亚飞、黄国棋向原告借款后，理应按照合同约定履行自己的还本付息义务。现被告赵亚飞、黄国棋未按约定支付利息和到期归还贷款，应视为违约，原告有权按照合同约定，要求被告赵亚飞、黄国棋归还借款并支付利息及为实现债权而支出的律师代理费等。两被告以其位于嵊州市工农一苑10幢2号的房产及嵊州市江滨西路435号2号的车库为上述债务提供最高额抵押担保，且办理了他项权证，抵押权已依法设立，在债务人不履行债务的情形下，作为债权人的原告有权按法定程序，依法处置抵押物以实现债权。对于原告主张实现债权而支出的律师代理费用，因双方在个人循环借款合同、个人借款最高额抵押合同有明确约定，故应予以支持。综上，原告的诉讼请求，合理合法，应予支持。两被告在向原告借款时，已对送达地址进行了依法确认，现本院按其确认的地址向其送达诉讼材料，因拒绝签收而退回，文书退回之日应视为送达之日，其无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、第一百九十八条,《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、赵亚飞、黄国棋共同返还中国工商银行股份有限公司嵊州支行借款本金1700000元，支付利息31886.24元（利息计算至2016年7月12日，2016年7月13日起至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复息等按合同约定计算），款限本判决生效后十日内付清。
二、赵亚飞、黄国棋共同支付中国工商银行股份有限公司嵊州支行因案诉讼而支出的律师代理费9000元，款限本判决生效后十日内付清。
三、如赵亚飞、黄国棋不能按期清偿上述第一、二项确定债务，中国工商银行股份有限公司嵊州支行可对赵亚飞、黄国棋所有的位于嵊州市工农一苑10幢2号的房地产【房屋所有权证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用证编号：嵊州国用（2000）字第1-315号，他项权证编号：浙嵊房他证嵊字第2015031**号】及位于嵊州市江滨西路435号2号的车库【房屋所有权证编号：浙嵊房权证嵊字第××号、浙嵊房权证嵊字第××号，土地使用证编号：嵊州国用（2011）第01339号，他项权证编号，浙嵊房他证嵊字第2015031**号】依法申请采取拍卖、变卖等方式依法予以变价，中国工商银行股份有限公司嵊州支行就上述第一、二项确定的债权数额可在所得价款中291万元的范围内优先受偿
若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20468元，依法减半收取10234元，保全申请费5000元，共计15234元，由两被告共同负担，限两被告于本判决生效后七日向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费20468元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 徐海明
二〇一六年九月一日
书记员 竹 羊
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。