重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初2298号
原告：招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号,统一社会信用代码91500000902911225T。
负责人：曲亮，系该行行长。
委托诉讼代理人：李婷，系北京盈科（重庆）律师事务所律师。
被告：张丽萍，女，汉族，1963年2月5日出生，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：黄翔，系重庆东和律师事务所律师。
被告：欧阳才俊，男，汉族，1986年6月3日出生，住重庆市渝北区。
被告：杨涵茜（曾用名：杨晓莉），女，汉族，1981年8月26日出生，住重庆市九龙坡区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称招行重庆分行）与被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月6日受理后，依法由审判员刘利独任审判适用简易程序于2017年3月27日公开开庭审理，原告招行重庆分行之委托诉讼代理人李婷到庭参加了诉讼，被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即偿还原告的贷款本金共计2824681.28元；2、请求判令被告立即偿还截至2017年1月16日的利息、罚息、复息共计17320.71元（其中利息17263.91元，罚息52.14元，复息4.66元）。2017年1月17日（含）后，以本金2824681.28元为基数，按照《个人贷款借款合同》约定的执行利率水平上加收50%按日计收罚息，以利息17263.91元为基数，按照《个人贷款借款合同》约定的执行利率水平上加收50%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、请求判令原告对被告房屋折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、律师费、保全费等实现债权的费用由被告承担。
事实和理由：2014年4月28日，原告与被告张丽萍、欧阳才俊签订《个人授信及担保协议》，约定原告为被告张丽萍、欧阳才俊提供总额为288万元、期限为36个月、可循环使用的授信额度。被告如未按约定足额偿还贷款本息，原告有权宣布贷款提前到期。2016年4月20日，原告与被告张丽萍、欧阳才俊签订《个人贷款借款合同》，同日，原告向被告张丽萍、欧阳才俊出借了288万元贷款，贷款期限为11个月，采取自主月供（等额本息）的方式还款。截至2017年1月17日，被告张丽萍、欧阳才俊拖欠贷款本息为2842001.99元。
被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜未有答辩意见，也未到庭参加诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交了《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、借款借据、贷款基本信息、贷款附属信息、贷款关键信息（包括已出账单列表、未来账单列表、逾期账单列表）、婚姻登记信息等证据，当事人未提出异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月28日，原告招商银行股份有限公司重庆分行为授信人（抵押权人），被告张丽萍、欧阳才俊为授信申请人及抵押人签订《个人授信及担保协议》，主要约定：原告向被告张丽萍、欧阳才俊提供总额为288万元的授信额度；授信期间为36个月，从2014年4月28日起到2017年4月28日止；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；授信申请人未按本协议约定按时足额还本或付息的构成违约，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用；在授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费等，均由授信申请人全数负担；抵押人愿意以其所有的房屋的全部权益抵押给原告，作为偿还该授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保，抵押担保的范围为本合同项下贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、公告费等）；抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。同时，原告为抵押权人、被告张丽萍、欧阳才俊为抵押人签订了《重庆市房地产抵押合同》并办理了正式抵押登记。
2016年4月20日，原告为贷款人，被告张丽萍、欧阳才俊为借款人签订《个人贷款借款合同》，主要约定：被告张丽萍、欧阳才俊向原告借款288万元，贷款期限11个月，从2016年4月20日起到2017年3月20日止，还款方式为自主月供（等额本息）；本合同采用固定利率，执行利率为年利率7.00002%。借款人应严格按照约定按时足额偿还贷款本息，否则贷款人有权宣布贷款提前到期。
2016年4月20日，原告向被告张丽萍、欧阳才俊发放贷款288万元。被告张丽萍、欧阳才俊借款后，未按期归还借款。截至2017年1月16日，被告张丽萍、欧阳才俊欠原告本金2824681.28元、利息17263.91元、罚息52.14元、复息4.66元未偿还。原告要求被告还款无果，诉至本院。
另查明，被告欧阳才俊与被告杨涵茜2014年4月1日登记结婚，2016年10月18日离婚。
本院认为：原告招商银行股份有限公司重庆分行与被告张丽萍、欧阳才俊签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》是各方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。被告张丽萍、欧阳才俊未按约定按期还款，已构成违约，其应承担偿还原告借款本金2824681.28元及截至2017年1月16日的利息17263.91元、复息4.66元、罚息52.14元，并以本金2824681.28元为基数，从2017年1月17日起，按《个人贷款借款合同》约定的利率加收50%按日计收罚息；以利息17263.91元为基数，按《个人贷款借款合同》约定的利率加收50%按日计收复息的民事责任。原告诉请被告支付律师费，因原告未举示该律师费已支付的证据，故本院对该项诉讼请求不予支持。原告与被告张丽萍、欧阳才俊签订的《个人授信及担保协议》约定了抵押权，签订了《重庆市房地产抵押合同》，并办理了抵押登记，故对原告主张的对被告张丽萍、欧阳才俊名下房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”被告欧阳才俊、杨涵茜于2014年4月1日登记结婚，2016年10月18日离婚。上述借款发生在夫妻关系存续期间。且被告欧阳才俊、杨涵茜未举证证明被告欧阳才俊所负债务为个人债务，因此应当认为被告欧阳才俊所负债务为婚姻关系存续期间夫妻共同债务，应当由被告杨涵茜承担共同清偿责任。
被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜在本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金2824681.28元和截至2017年1月16日的利息17263.91元、复息4.66元、罚息52.14元；从2017年1月17日起，分别以本金2824681.28元和利息17320.71元为基数，按照年利率10.50003%计收罚息、复息至本清为止；
二、被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜如逾期未偿还上述款项，则原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对被告张丽萍提供的抵押物房屋折价或者以拍卖、变卖所得的价款在上述债权范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司重庆分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费29540元，减半收取14770元由被告张丽萍、欧阳才俊、杨涵茜负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 刘 利
二〇一七年四月五日
书记员 冯佳佳