温州市中级人民法院诉讼文书拟稿纸
案号：（2013）浙温商外初字第261号密级：签发：
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拟稿单位（人）：
年月日校对人：印刷份数：诉讼文书中华人民共和国浙江省温州市中级人民法院
民 事 判 决 书
原告：广发银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：王朝晖。
委托代理人（特别授权）：金易墨。
被告：温州市鹿城纳得利服装厂。
法定代表人：麻国清。
被告：温州市飞利达制衣有限公司。
法定代表人：朱飞。
被告：周燕碧。
被告：麻国清。
被告：金国兰。
被告：朱飞。
原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行（以下简称广发银行）为与被告温州市鹿城纳得利服装厂（以下简称服装厂）、温州市飞利达制衣有限公司（以下简称制衣公司）、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞金融借款合同纠纷一案，向鹿城区人民法院起诉。因周燕碧拥有意大利居留证，鹿城区人民法院于2012年8月27日将该案移送本院。本院于同日受理后，依法组成由审判员马俏担任审判长，审判员潘海津、陈学箭参加评议的合议庭，于2013年5月29日公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人金易墨到庭参加诉讼。被告服装厂、制衣公司、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称：2010年12月27日，服装厂与广发银行签订编号为B100430的《授信额度合同》，服装厂向广发银行申请借款800万元，广发银行对其申请及提供的担保进行审核后，同意授信。合同约定：授信金额为人民币800万元，授信期限为2010年12月27日起至2011年12月3日；利率为基准至基准上浮90%，自发放之日起开始计算，按月结息。服装厂将其拥有的房产和土地使用权作为担保；周燕碧将拥有的房产和土地使用权作为担保；制衣公司、麻国清、金国兰、朱飞分别提供连带责任保证。《授信额度合同》第十五条第（三）款第1、4项还特别约定：若服装厂未按约定期限还款，就逾期部分，广发银行从逾期之日起有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，即在该合同载明的贷款利率水平上加收50%；对服装厂不能按期支付的利息，广发银行有权计收复利，即在贷款期限内按照贷款利率计收复利，贷款逾期后按照罚息利率计收复利等。
2010年12月27日，广发银行与服装厂签订编号为2010年高抵字B0131号《最高额抵押合同》，约定：服装厂提供其所有的坐落于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153-1号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第××号】的房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153号【土地使用权证：温国用（2005）第1-25914号】的土地使用权作为抵押物，以担保广发银行与服装厂于2010年12月27日至2015年12月27日期间所签订的一系列合同项下债务的履行，最高限额本金为人民币320万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，并办理了抵押登记手续，广发银行对此享有优先受偿权。
2010年12月27日，广发银行与周燕碧签订编号为2010年高抵字B0132号《最高额抵押合同》，约定：周燕碧提供其所有的座落于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第××号】的房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【土地使用权证：温国用（2007）第1-3331号】的土地使用权作为抵押物，以担保广发银行与服装厂于2010年12月27日至2015年12月27日期间所签订的一系列合同项下债务履行，最高限额本金为260万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，并办理了抵押登记手续，广发银行对此享有优先受偿权。
2010年12月27日，广发银行与制衣公司签订了2010年高保字B0135号《最高额保证合同》一份，约定：由制衣公司作为保证人，以担保广发银行与服装厂于2010年12月27日所签的编号为B100430的《授信额度合同》及其修订或补充项下的债务履行；保证额度为本金800万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证。
2010年12月27日，广发银行分别与麻国清、金国兰、朱飞签订了编号2010年高保字B0138号、2010年高保字B0139号、2010年高保字B0140号《最高额保证合同》三份，约定：由麻国清、金国兰、朱飞作为保证人，以担保广发银行与服装厂于2010年12月27日所签的编号为B100430的《授信额度合同》及其修订或补充项下的债务履行；保证额度各为本金800万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证。
上述合同签订后，2011年6月16日，服装厂向广发银行申请借款，广发银行根据合同约定向服装厂发放借款800万元，借款期限为2011年6月16日至2011年12月16日，借款年利率为7.605%，服装厂出具《借款借据》一份。现贷款期限已经届满，经广发银行多次催讨无果，故提起诉讼，请求判令：一、服装厂立即偿还广发银行借款本金800万元及利息、罚息、复利，贷款期内利息、复利按照同期中国人民银行公布实施的贷款基准利率上浮30%计算，贷款期外罚息复利按照同期中国人民银行公布实施的贷款基准利率上浮30%再加收50%计算。二、广发银行有权对服装厂所有座落于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153-1号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第××号】的抵押房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153号【土地使用权证：温国用（2005）第1-25914号】的抵押土地使用权进行变卖或拍卖，所得价款由广发银行优先受偿。三、广发银行有权对周燕碧所有座落于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第××号】的抵押房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【土地使用权证：温国用（2007）第1-3331号】的抵押土地使用权进行变卖或拍卖，所得价款由原告优先受偿。四、制衣公司、麻国清、金国兰、朱飞对服装厂上述第一项债务承担连带清偿责任。五、本案诉讼费及广发银行为本案支出的其他费用由六被告负担。
原告广发银行为证明其诉称事实，在本院指定的举证期限内提交了以下证据：1、原告广发银行营业执照，欲证明原告诉讼主体资格；
2、被告服装厂、制衣公司营业执照、麻国清、金国兰、朱飞、周燕碧身份证，欲证明被告诉讼主体资格；
3、编号为B100430的《授信额度合同》一份，欲证明广发银行与服装厂存在借贷合同关系；
4、编号为2010年高抵字B0131《最高额抵押合同》及抵押物清单、房屋所有权证、土地使用权证、房产他项权证各一份，欲证明广发银行与服装厂签订《最高额抵押合同》，约定：由服装厂拥有的房产、土地使用权向银行提供抵押担保的事实；
5、编号为2010年高抵字B0132《最高额抵押合同》及抵押物清单、房屋所有权证、土地使用权证、房产他项权证、授权委托书、无婚姻登记记录证明各一份，欲证明广发银行与周燕碧签订《最高额抵押合同》，约定：由周燕碧拥有的房产、土地使用权向银行提供抵押担保的事实；
6、编号为2010年高保字B0138号、B0139、B0140、B0135《最高额保证合同》共四份，欲证明麻国清、金国兰、朱飞、制衣公司为服装厂向广发银行申请授信提供担保的事实；
7、借款借据一份，欲证明服装厂向广发银行申请借款800万元，借款期限为2011年6月16日至2011年12月16日，借款年利率7.605%的事实。
被告服装厂、制衣公司、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞既未参加庭审，也未提交书面答辩意见，在本院指定的举证期限内未提交证据。
对原告广发银行提交的上述证据1-7，被告服装厂、制衣公司、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃对上述证据的质证权利。本院认为，原告广发银行提交的证据1-7符合证据的真实性、合法性及与案件的关联性要求，可以证明其待证事实，本院均予以采信。
本院经审理认定的事实与原告广发银行诉称的事实一致。
本院认为：广发银行与服装厂签订的《授信额度合同》，主体合格，内容合法，是双方的真实意思表示，依法应确认有效，双方均应按约全面履行。合同签订后，广发银行已按约向服装厂发放了金额800万元借款，借款期限届满后，服装厂未按约偿还广发银行借款本息，已构成违约。服装厂、周燕碧自愿以各自所有的房地产为上述合同提供最高额抵押，其与广发银行签订的《最高额抵押合同》主体合格，内容合法，意思表示真实一致，并且已依法办理了抵押登记手续，该抵押合同依法应确认有效，广发银行对服装厂、周燕碧提供抵押的房地产享有优先受偿权。在广发银行实现抵押权后，周燕碧有权向服装厂追偿。制衣公司、麻国清、金国兰、朱飞自愿为上述借款提供最高额保证，其分别与广发银行签订的四份最高额保证合同主体合格，内容合法，均系各自的真实意思表示，依法应确认有效，制衣公司、麻国清、金国兰、朱飞应按约承担连带保证责任，在承担连带保证责任后，有权向服装厂追偿。综上，原告广发银行的诉讼请求中合法有据的部分，本院予以支持。被告服装厂、制衣公司、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市鹿城纳得利服装厂于本判决生效之日起十日内偿还原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行借款本金800万元及利息、罚息、复利（贷款期内利息、复利按照同期中国人民银行公布实施的贷款基准利率上浮30%计算，从2011年11月21日起算至2011年12月16日止；贷款期外罚息按照同期中国人民银行公布实施的贷款基准利率上浮30%再加收50%计算，从2011年12月17日起算至本判决确定还款之日止）。
二、如被告温州市鹿城纳得利服装厂未在上述第一项确定的期限内履行还款义务，原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行有权以拍卖或变卖被告温州市鹿城纳得利服装厂所有座落于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153-1号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第2504**号】的房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153号【土地使用权证：温国用（2005）第1-25914号】的土地使用权的价款优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2010年高抵字B0131号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额320万元为限。
三、如被告温州市鹿城纳得利服装厂未在上述第一项确定的期限内履行还款义务，原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行有权以拍卖或变卖被告周燕碧所有座落于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第4283**号】的房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【土地使用权证：温国用（2007）第1-3331号】的土地使用权的价款优先受偿，但其对包括上述债务在内的编号为2010年高抵字B0132号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额260万元为限。被告周燕碧在原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行实现抵押权后，有权在原告广发银行股份有限公司温州瓯海支行实现抵押权的范围内向被告温州市鹿城纳得利服装厂追偿。
四、被告温州市飞利达制衣有限公司、麻国清、金国兰、朱飞对上述第一项确定的债务承担连带保证责任，但其分别对包括上述债务在内的编号为2010年高保字B0135号、B0138号、B0139号、B0140号《最高额保证合同》项下主债务承担连带保证责任的额度各自以最高保证金额800万元为限。被告温州市飞利达制衣有限公司、麻国清、金国兰、朱飞在承担连带保证责任后，有权向被告温州市鹿城纳得利服装厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费68502元、诉讼保全费5000元，共计73502元，由被告温州市鹿城纳得利服装厂负担，被告温州市飞利达制衣有限公司、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院【在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费68502元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇省本级财政专户结算分户，开户银行杭州市农行西湖支行，账号：39×××01。逾期未缴，视为自动放弃上诉处理】。
审 判 长 马 俏
审 判 员 潘 海 津
审 判 员 陈 学 箭
二〇一三年六月十八日
代书记员 胡 淑 丽
四、制衣公司、麻国清、金国兰、朱飞对服装厂上述第1项债务承担连带清偿责任。五、本案诉讼费及广发银行为本案支出的其他费用由六被告负担。
书 记 员 报 告 审 判 长 ， 当 事 人 身 份 情 况 核 对 完 毕 ， 可 以 开 庭 。
审 判 长 原 、 被 告 对 书 记 员 查 明 的 出 庭 当 事 人 及 委 托 代 理 人 的 身 份 和 出 庭 情 况 有 无 异 议 ？
众没有异议。
审 判 长
今天出庭的当事人及委托代理人符合法律规定，可以参加本案诉讼。（敲击法槌一下）根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款的规定，温州市中级人民法院民事审判第五庭今天公开审理原告广发银行股份有限公司瓯海支行与被告温州市鹿城纳得利服装厂、温州市飞利达制衣有限公司、周燕碧、麻国清、金国兰、朱飞金融借款合同纠纷一案，现在开庭。
审 判 长 原 、 被 告 ， 开 庭 前 本 院 已 向 双 方 当 事 人 送 达 了 民 事 举 证 通 知 书 、 诉 讼 须 知 等 法 律 文
书 ， 原 、 被 告 对 其 内 容 是 否 明 白 ？
原代明白其内容。
审 判 长 根 据 《 中 华 人 民 共 和 国 民 事 诉 讼 法 》 第 三 十 九 条 第 一 款 的 规 定 ， 今 天 开 庭 的 案 件 由
审 判 员 马 俏 担 任 审 判 长 ， 与 审 判 员 潘 海 津 、 审 判 员 陈 学 箭 组 成 合 议 庭 ， 代 书 记 员 胡 淑 丽 担
任 法 庭 记 录 。
审 判 长 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十四条、第四十五条的规定，当事人如认为合议庭组成人员、书记员是本案当事人、或者是当事人、诉 讼
代理人的近亲属、或者与案件有利害关系或其他关系，可能影响对案件公正审理的，有权提出回避申请，并说明理由。原、被告有否申请回避？
原代：没有。
审：本庭已依法向各被告送达了传票、合议庭组成人员等相关庭审材料，被告无正当理由拒不到庭，本庭将依法缺席审判。
审判长：现在进行法庭调查。法庭调查的重点是双方争议的事实。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据，反驳对方主张的，也应提供证据或说明理由。
审判长：先由原告陈述起诉的事实和理由，并提出明确的诉讼请求。
原告：诉讼请求：一、请求判令被告温州市鹿城纳得利服装厂立即偿还原告借款本金800万元及利息、罚息、复利，贷款期内利息复利按照同期中国人民银行公布实施的贷款基准利率上浮30%计算，贷款期外罚息复利按照同期中国人民银行公布实施的贷款基准利率上浮30%再加收50%计算。暂计算至2013.5.23日。利息合计1483482.48元。
二、请求判令原告有权对被告温州市鹿城纳得利服装厂拥有座落于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153-1号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第2504**号】的抵押房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153号【土地使用权证：温国用（2005）第1-25914号】的抵押土地使用权进行变卖或拍卖，所得价款由原告优先受偿。
三、请求判令原告有权对被告周燕碧拥有座落于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第4283**号】的抵押房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【土地使用权证：温国用（2007）第1-3331号】的抵押土地使用权进行变卖或拍卖，所得价款由原告优先受偿。
四、请求判令被告温州市飞利达制衣有限公司、麻国清、金国兰、朱飞对温州市鹿城纳得利服装厂上述第1项债务承担连带清偿责任。
五、本案诉讼费及原告为本案支出的其他费用由六被告负担。
事实和理由：
2010年12月27日，被告温州市鹿城纳得利服装厂（以下简称纳得利服装厂）与原告签订编号为B100430的《授信额度合同》，被告纳得利服装厂向原告申请借款800万元，原告对其申请及提供的担保进行审核后，同意授信。合同约定：授信金额为人民币800万元，授信期限为2010年12月27日起至2011年12月3日；利率为基准至基准上浮90%，自发放之日起开始计算，按月结息。被告纳得利服装厂将其拥有的房产和土地使用权作为担保；被告周燕碧将拥有的房产和土地使用权作为担保；温州市飞利达制衣有限公司（以下简称飞利达公司）、麻国清、金国兰、朱飞分别提供连带责任保证。《授信额度合同》第十五条第（三）款第1、4项还特别约定：若纳得利服装厂未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起有权按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，即在该合同载明的贷款利率水平上加收50%；对纳得利服装厂不能按期支付的利息，原告有权计收复利，即在贷款期限内按照贷款利率计收复利，贷款逾期后按照罚息利率计收复利等。
2010年12月27日，原告与被告纳得利服装厂签订编号为2010年高抵字B0131号《最高额抵押合同》，约定：被告纳得利服装厂提供坐落于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153-1号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第2504**号】的房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南市中路153号【土地使用权证：温国用（2005）第1-25914号】的土地使用权作为抵押物，以担保原告与被告纳得利服装厂于2010年12月27日至2015年12月27日期间所签订的一系列合同项下债务的履行，最高限额本金为人民币320万元及及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，并办理了抵押登记手续，原告对此享有优先受偿权。
2010年12月27日，原告与被告周燕碧签订编号为2010年高抵字B0132号《最高额抵押合同》，约定：被告周燕碧提供其拥有的座落于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【房屋所有权证：温房权证鹿城区字第4283**号】的房产和位于温州市鹿城区藤桥镇南街泰清路44号【土地使用权证：温国用（2007）第1-3331号】的土地使用权作为抵押物，以担保原告与被告纳得利服装厂于2010年12月27日至2015年12月27日期间所签订的一系列合同项下债务履行，最高限额本金为260万元及及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，并办理了抵押登记手续，原告对此享有优先受偿权。
2010年12月27日，原告与被告飞利达公司签订了2010年高保字B0135号《最高额保证合同》一份，约定：由被告飞利达公司作为保证人，以担保原告与被告纳得利服装厂于2010年12月27日所签的编号为B100430的《授信额度合同》及其修订或补充项下的债务履行；保证额度为本金800万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证。
2010年12月27日，原告分别与麻国清、金国兰、朱飞签订了编号2010年高保字B0138号、2010年高保字B0139号、2010年高保字B0140号《最高额保证合同》三份，约定：由被告麻国清、金国兰、朱飞作为保证人，以担保原告与被告纳得利服装厂于2010年12月27日所签的编号为B100430的《授信额度合同》及其修订或补充项下的债务履行；保证额度各为本金800万元及利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式为连带责任保证。
上述合同签订后，2011年6月16日，被告纳得利服装厂向原告申请借款，原告根据合同约定向被告纳得利服装厂发放借款800万元，借款期限为2011年6月16日至2011年12月16日，借款年利率为7.605%，被告纳得利服装厂出具《借款借据》一份。现贷款期限现已经届满，虽经原告多次催促，但各被告至今未履行合同约定的还款义务，给原告造成重大损失。
综上所述，为保护原告的合法权益，保障银行资金安全，根据《民事诉讼法》、《合同法》、《担保法》、《物权法》等有关法律规定，特诉至贵院，请求贵院依法支持原告之诉讼请求。
审判长：因被告今天无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃答辩的权利。
审判员：现在进行举证、质证。当事人举证应当根据本案争议的焦点或法庭调查的重点向法庭出示证据，并说明证据的来源及它所能证明的事实，与本案事实的联系。当事人质证应当围绕证据的真实性、关联性、合法性，并针对证据有无证明力以及证明力的大小，进行质疑、说明与辩驳。
审判员：先由原告举证并提供证据原件。
原代：我方举证如下：
审：因被告没有到庭，本院视为其放弃举证、质证的权利。
审：合同约定利率约定是浮动利率，执行的时候利率是多少？
原：都是按照基准利率上浮30%计算。利息已经还到2011.11.20。
审：贷款期以外的利率怎么计算？
原代：罚息是基准利率上浮30%再加50%。期内复利是基准利率上浮30%计算。期外复利利率是基准利率上浮30%再加50%。
审：三天内提供期内的利息和复利计算。期外的不用提供。
审：三天内提供有借款人盖章的借款借据，已经借款人当日的流水账。
审判长：法庭调查结束。通过调查阶段双方对于证据的质证，现在进行法庭辩论。建议法庭辩论着重围绕上述问题进行。先由原告方发表辩论意见。
原代：原告发表辩论意见如下：
坚持诉请。
审判长：现在征询各方当事人的最后意见。
原代：支持原告的诉讼请求。
书记员：全体起立，请审判长、审判员退庭。请当事人和旁听人员退庭。
审：