重庆市武隆区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0156民初1907号
原告：廖国素，女，1953年4月6日出生，汉族，城镇居民，住重庆市武隆区。
委托诉讼代理人：冉开文（原告之丈夫），1954年1月16日出生，汉族，城镇居民，住所地同上。
被告：重庆远大置业有限公司，住所地重庆市武隆县巷口镇芙蓉中路20号2单元8-4，统一社会信用代码915002326761145698。
法定代表人张璞，该公司董事长。
原告廖国素与被告重庆远大置业有限公司（以下简称远大置业公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2018年5月15日立案受理后，依法由审判员侯毅飞担任审判长，与人民陪审员何南平、张正洪组成合议庭，适用普通程序于2018年6月8日公开开庭进行了审理。原告廖国素及其委托代理人冉开文到庭参加了诉讼，被告远大置业公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告廖国素向本院提出诉讼请求：1.由被告远大置业公司支付2016年1月20日至2017年12月6日期间违约金24732元（687天，每日36元）；2.由被告远大置业公司支付迟延履行金1392.64元（13500元×2.31%÷365天×815天×2）；3.由被告支付交通费386元、误餐补助费1560元；4.由被告远大置业公司承担本案诉讼费。事实及理由：2013年11月9日，原告廖国素购买了被告远大置业公司开发的位于XX区XX镇XX大道X幢X-
X住房一套，并支付了全部购房款。2014年8月30日，原告廖国素正式入住。根据合同约定，被告远大置业公司应当在房屋交付后60日内取得土地房屋登记机构出具的登记受理单，并办理房地产权证。由于被告远大置业公司迟迟未予办理，原告廖国素于2016年1月19日起诉被告远大置业公司要求办证。2016年3月9日，法院作出（2016）渝0232民初XXX号民事判决，支持了原告廖国素的主张，并告知2016年1月19日以后产生的逾期办证违约金可待实际发生后另行主张，未按判决履行给付义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。现根据双方签订的买卖合同及判决书内容，依法提起诉讼。
被告重庆远大置业有限公司未到庭参加诉讼，亦无书面答辩意见。
经审理查明，2013年11月9日，被告重庆远大置业公司（甲方）与原告廖国素（乙方）签订了《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》。合同约定由原告廖国素购买被告远大置业公司开发的位于XX区XX镇XX大道X幢X-
X房屋，总价款为360000元。该合同“第十三条关于办理产权登记的约定”中约定：“……2.预售商品房的，在本商品房交付使用之日起60日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。3.甲、乙双方应相互配合办理本商品房产权登记。由乙方委托甲方办理的，乙方在签订本合同2日内，将办理本商品房产权登记需由乙方提供的资料提供给甲方。4.如因甲方的责任，未能按期向房屋所在地土地房屋登记机构提交办理本商品房《房地产权证》的申请，取得土地房屋登记机构出具的登记受理单的，双方同意按下列方式处理：按照逾期时间，分别处理：……（2）逾期超过90日后，……乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自约定向土地房屋登记机构提交资料并取得登记受理单之日起，至甲方实际提交资料并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之一的违约金，并于甲方实际取得土地房屋登记机构出具的登记受理单之日起30日内向乙方支付违约金。”
合同附件《重庆市商品房买卖合同补充协议》第九条“双方同意本合同第十三条补充如下”：将第二款内容变更为“自本合同第七条约定的交付使用之日起90个工作日内，由甲乙双方向房屋所在地土地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的申请，提交土地房屋登记机构规定的相关资料，并取得土地房屋登记机构出具的登记受理单。”补充协议第十七条约定：“本合同内容与本补充协议内容不一致的，按本补充协议执行。本补充协议自甲乙双方签字、盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。”
2013年11月9日，原告廖国素向被告远大置业公司交纳购房款360000元。2014年8月30日，被告远大置业公司向原告廖国素交付房屋，但未取得土地房屋登记机构出具的产权登记受理单。2016年1月19日，原告廖国素提起诉讼，要求被告远大置业公司办理房地产权证并从2014年12月1日起按36元/日支付违约金至获得房地产权证为止。2016年3月9日，本院作出（2016）渝0232民初XXX号民事判决，判决由被告远大置业公司为原告廖国素提交办理房地产权证资料并取得登记受理单；由被告远大置业有限公司支付原告廖国素（截止2016年1月19日）的逾期办证违约金13500元。该案判决书中说理部分告知：“2016年1月19日以后产生的逾期办理产权登记的违约金，原告廖国素可待实际发生后另行主张。”同时，判决书中告知：“如被告远大置业公司未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。”2017年12月7日，原告廖国素取得XX区XX镇XX大道X幢X-
X房屋的不动产权证书和不动产登记受理单。2018年5月15日，原告廖国素提起本案诉讼。
上述事实，有原告廖国素的陈述及其提供的《重庆市商品房买卖合同》及《补充协议》、（2016）渝0232民初XXX号民事判决书、不动产权证书、不动产登记受理通知单等在案为凭，经庭审审查，符合证据形式，本院予以确认。
本院认为，原告廖国素与被告远大置业公司签订《商品房买卖合同》，双方成立商品房买卖合同关系。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告廖国素交纳了购房款等费用，已经全部履行了自己的义务。被告远大置业公司应当按照合同的约定办理商品房买卖合同产权登记等义务，其逾期办证，应承担继续履行并承担违约金的民事责任。本院作出的（2016）渝0232民初XXX号民事判决，已明确支持了2015年1月10日至2016年1月19日期间逾期办证的违约金，对于2016年1月20日至实际取得不动产登记受理单期间的违约金，原告廖国素有权予以主张，其主张按合同约定的违约金计算方式计算2016年1月20日至2017年12月6日期间的违约金，符合规定，本院予以支持。2016年1月20日至2017年12月6日期间，共计687天，房款为360000元，约定按房款日万分之一计算，故该期间违约金计为24732元（360000元×1/10000×687天）。
原告廖国素主张加倍支付迟延履行期间的债务利息1392.64元，因系（2016）渝0232民初XXX号生效判决中的内容，属于执行解决事项，不应在本案中主张，本案中不予支持。原告廖国素主张的出差补助费1560元、交通费386元，因原告廖国素称均系维权、参加诉讼所产生的费用，提供的票据不能证明系主张本案所涉违约金产生的合理费用，且参加诉讼活动是当事人的义务，应视为其诉讼成本，故本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆远大置业有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告廖国素逾期办理房屋产权登记的违约金24732元；
二、驳回原告廖国素的其他诉讼请求。
如果被告重庆远大置业有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
本案受理费501.77元（原告已预交），由被告重庆远大置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 侯毅飞
人民陪审员 何南平
人民陪审员 张正洪
二〇一八年六月十三日
书 记 员 陈彭毅