山东省威海经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1092民初1303号
原告：李思潼（公民身份号码2201041991********），女，1991年7月26日出生，汉族，住长春市朝阳区。
被告：威海优优智能家居有限公司（统一社会信用代码91371000334360858K），住所地威海经济技术开发区乐天世纪城-6号B1406楼上。
法定代表人：尹振威，总经理。
被告：威海特乙甲全球家居广场管理有限公司（注册号371021200049403），住所地威海经济技术开发区乐天世纪城号-2号。
法定代表人：汪传方，董事长。
委托诉讼代理人：李超红，山东胶东律师事务所律师。
原告李思潼与被告威海优优智能家居有限公司（以下简称优优公司）、威海特乙甲全球家居广场管理有限公司（以下简称特乙甲公司）承揽合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李思潼、被告优优公司法定代表人尹振威、特乙甲公司委托诉讼代理人李超红到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李思潼向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告优优公司签订的《中央空调设备销售安装合同》；2、被告优优公司返还原告空调款29,800元，支付合同约定的违约金（自2016年12月10日至实际履行之日，每日按合同价款千分之一计算）；3、被告优优公司承担本案的诉讼费用；4、被告特乙甲公司对被告优优公司的付款义务承担连带保证责任。事实和理由：2016年11月24日，原告与被告优优公司签订《中央空调设备销售安装合同》一份，合同约定被告优优公司为原告位于威海市经区海港城小区11号楼1803（后双方协商改为2104）室房屋进行格力中央空调的设计、供应、安装系统调试及维护和保修，双方约定的合同价款为29,800元，合同签订当日，原告向被告优优公司交付了货款。按约定，合同签订后15日内被告优优公司就应该实施安装工程，合同还对其他事项进行了约定。此后，原告多次要求被告进行安装，被告均未履行安装义务。2017年2月26日被告优优公司向原告出具保证书，保证在2017年3月3日前将空调安装完毕，逾期每日支付100元违约金，被告逾期未履行。2017年3月4日，被告优优公司在原告处安装5台无条形码的空调室内机。原告认为5台空调室内机并非格力产品，要求被告退款，被告均以各种理由推诿。被告优优公司在被告特乙甲公司商场中经营，原告在被告特乙甲公司处与被告优优公司签订合同，被告特乙甲公司对被告优优公司监管不力，应当承担连带保证责任。
被告优优公司辩称：买卖合同真实存在，原告一次性付款优惠后价格是29,000元，合同履行了70%，5台室内机安装完毕，室外机安装和调试未完成，尚未履行部分的金额为12,000元。被告不同意解除合同，希望继续履行。被告每天支付100元的违约金约定过高，愿意自合同签订之日起至2017年2月26日，每日按工程总价款千分之一承担违约金，自2017年2月26日至实际履行之日，以12,000元为本金，按年利率24%承担违约金。2017年2月份，原告要求被告优优公司将安装地点变更为海港城11号楼2104室。2017年3月4日，被告优优公司完成了室内机的安装工作。空调室内机确实没有条码，无法享受格力官方质保，但保证是格力产品。被告优优公司与被告特乙甲公司系租赁关系，《中央空调设备销售安装合同》系原告与被告优优公司签订，被告特乙甲公司不应承担责任。
被告特乙甲公司辩称：根据合同的相对性，销售安装合同系原告与被告优优公司之间签订，与被告特乙甲公司无关，被告特乙甲公司不应当承担连带责任。被告特乙甲公司商场有收款台，并且多处贴有“为了保证您的合法权益请将款交入收款台”的温馨提示，原告未经被告特乙甲公司商场收银台而直接将款打入被告优优公司的账户，系原告与被告优优公司单方业务行为，涉案合同及收款收据均无被告特乙甲公司的印章，被告特乙甲公司不应承担连带责任。
双方无争议的事实为：2016年11月24日，原告（甲方）与被告优优公司（乙方）签订《中央空调设备销售安装合同》，约定被告优优公司为原告位于威海市经区海港城小区11号楼1803室房屋进行格力中央空调的设计、供应、安装系统调试及维护和保修，被告提供设备包括：格力室外机一台、格力室内机五台及其他安装辅料，合同约定“设备在系统具备安装条件后15日内抵达现场”，“由于乙方原因，乙方承接的工程交付时间超过合同书规定的最后期限时，乙方承担违约责任并赔偿违约金，乙方每天按照工程总价的千分之一支付给甲方违约金”。双方约定的合同价款为29,800元，一次性付款优惠800元。合同签订当日，原告直接向被告优优公司一次性支付了货款29,000元。2017年2月份，双方协商将安装地点变更为威海市经区海港城小区11号楼2104室。2017年2月26日，被告优优公司向原告出具《保证书》，保证2017年3月3日前完成安装，如未按时完成，每天支付一百元违约罚金。2017年3月4日，五台室内机安装完毕，截至起诉之日，室外机并未安装。安装的室内机无格力空调条形码，原告无法享受格力官方质保。
双方存在争议的事实为涉案室内机是否为格力正规产品。
被告优优公司为证明其安装的5台空调室内机是格力正规产品，提供《格力多联式空调机组风管式室内机用户说明书》、《格力室内机装箱单》、《有毒有害物质含量表》各5份，该材料系格力室内机44个机型通用材料。
原告质证后对该证据的真实性不予认可，涉案空调室内机由被告优优公司自行安装完成，上述材料与涉案空调相分离，无法证明该材料与涉案空调室内机系配套产品。
被告特乙甲公司质证后对证据的真实性无异议，但认为该证据与被告特乙甲公司无关。
原告为证明被告特乙甲公司应当承担连带责任，第二次庭前会议提交照片四张，照片内容为被告优优公司在特乙甲公司租赁经营的场地，柜台内墙壁贴有“格力中央空调”标志。
被告优优公司经本院合法传唤，第二次庭前会议时无正当理由拒不到庭，应视为其放弃质证权利
被告特乙甲公司质证后认可照片的真实性，但对证明力有异议，照片中显示被告特乙甲公司的收银台紧挨被告优优公司。原告与被告优优公司的业务合同并非在被告特乙甲公司商场内签订。原告应当和在被告特乙甲公司签订销售合同，并且在被告特乙甲公司的收银台处交款。原告将款项直接汇入被告优优公司账户，系原告与被告优优公司之间的业务往来，与被告特乙甲公司无关。
被告特乙甲公司未提交证据。
诉讼过程中，原告变更诉讼请求，主张违约金每天按工程总价的千分之一计算，撤回要求被告赔偿装修损失的诉讼请求。
通过原、被告举证、质证，本院对争议事实认定如下：涉案空调室内机无格力空调条形码，无法证明其销售渠道及产品身份；不能享受格力官方质保，证明涉案空调并非正规格力产品。被告优优公司提供格力空调产品通用说明书及材料与涉案空调室内机相分离，且无法证明说明书及材料与五台室内机的对应关系。在被告优优公司无法提供其他证据的情况下，单凭格力空调产品通用说明书及材料无法证明涉案室内机为格力空调正规产品。被告优优公司在被告特乙甲公司商场租赁场地经营，被告优优公司营业地点贴有格力中央空调标志，附近有被告特乙甲公司商场的收银台。
本院认为，原告与被告优优公司签订的《中央空调设备销售安装合同》、《保证书》，系当事人的真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应信守履行。本案争议焦点为：1、原告是否有权要求被告优优公司解除合同、返还合同款；2、原告是否有权要求被告优优公司支付违约金，数额如何计算；3、被告特乙甲公司是否应当承担连带责任。
关于争议焦点1：依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：“……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……”本案中，被告优优公司迟延履行安装空调的义务，经原告催告后，被告优优公司有合理的期限履行安装义务，但截至起诉前被告仍未完成空调外机安装。并且，根据双方签订的《中央空调设备销售安装合同》，原告要求被告提供格力中央空调设备，被告现提供的设备并非格力空调的正规产品，原告的合同目的也无法实现。故原告有权要求解除与被告优优公司签订的《中央空调设备销售安装合同》，合同解除后，被告优优公司理应返还原告李思潼合同款，原告李思潼理应返还被告优优公司五台空调室内机。
关于争议焦点2：双方合同因被告优优公司违约而解除，原告作为守约方有权主张继续适用违约金条款，有权要求被告优优公司支付违约金。被告优优公司自认违约金自2016年11月24日起算，原告主张自2016年12月10日起算。原告主张的起算时间晚于被告自认的时间，本院予以支持。按双方《中央空调设备销售安装合同》约定，原告要求被告优优公司每天按照工程总价29,000元的千分之一支付违约金，即每日支付违约金29元，本院予以支持。被告辩称自2017年2月26日至实际履行之日，应以12,000元为本金，按年利率24%承担违约金，但未提供证据予以证明，本院不予支持。
关于争议焦点3：被告优优公司与被告特乙甲公司系租赁合同关系，原告与被告优优公司签订的《中央空调设备销售安装合同》、《保证书》并无被告特乙甲公司盖章确认，故根据合同的相对性原则，原告与被告优优公司之间的合同关系不能约束被告特乙甲公司。原告未经被告特乙甲公司收银台而直接向被告交付合同款，不能证明被告特乙甲公司对此次交易知情，也不能证明原告系在被告特乙甲公司商场内进行交易，故原告无法要求被告特乙甲公司应对该次原告与被告优优公司之间的交易行为负监管义务。原告提交的证据中亦没有被告特乙甲公司对合同责任进行担保的意思表示，原告主张被告特乙甲公司对被告优优公司上述付款义务承担连带责任，于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（三）项、第（四）项、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条之规定，判决如下：
一、解除原告李思潼与被告威海优优智能家居有限公司2016年11月24日签订的《中央空调设备销售安装合同》；
二、被告威海优优智能家居有限公司返还原告李思潼合同款29,000元。
三、被告威海优优智能家居有限公司向原告李思潼支付违约金5,945元（计算至2017年7月3日，自2017年7月4日至实际履行之日，按每日29元计算）；
四、原告李思潼将已安装的5台空调室内机返还被告威海优优智能家居有限公司。
五、驳回原告李思潼的其他诉讼请求
本判决于生效后十日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取505元，由原告李思潼负担212元，被告威海优优智能家居有限公司负担293元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省威海
市中级人民法院。
审 判 员 许良芳
二〇一七年九月二十六日
法官助理 姜开堃
书 记 员 周静洁