河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫01民终16608号
上诉人（原审被告）：何延平，男，1962年10月3日出生，汉族。
委托诉讼代理人：王世昆，河南绿城律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：中国民生银行股份有限公司郑州分行，住所地郑州市郑东新区CBD商务外环1号民生银行大厦。
负责人：王毅，该分行行长。
委托诉讼代理人：马春平，河南荟智源策律师事务所律师。
委托诉讼代理人：任欢欢，河南荟智源策律师事务所律师。
原审第三人：何飞龙，男，1987年12月28日出生，汉族。
上诉人何延平因与被上诉人中国民生银行股份有限公司郑州分行（以下简称郑州民生分行）、第三人何飞龙债权人撤销权纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2018）豫0104民初5748号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年10月17日立案后，依法组成合议庭，对本案进行了审理。上诉人何延平的委托诉讼代理人王世昆，被上诉人郑州民生分行的委托诉讼代理人马春平，原审第三人何飞龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
何延平上诉请求：撤销郑州市管城回族区人民法院（2018）豫0104民初5748号民事判决，依法改判。事实与理由：1.涉案房屋早在本案借款合同形成之前的2013年2月6日，何延平与其前妻武燕离婚时，已归于武燕所有。何延平依法对该房屋既无转让权更无所有权。只因双方没有过户，何延平仅在转让协议上签名而已。2.法院未追加武燕参加诉讼，亦未对武燕进行询问质证，即擅自处分其个人财产，已超出审理权限且程序违法。3.本案不符合《合同法》第七十四条第一款规定之情形。①涉案房屋早已不是何延平的财产，该房屋的买卖与否，与何延平无关，也和郑州民生分行无关，更不会对郑州民生分行的债权造成损害。②500元转让该房屋是在国家政策允许的前提下进行的，是在合理价格范围内的。③第三人何飞龙并未与何延平恶意串通，且郑州民生分行并未出示相关证据，证明何飞龙有串通行为。综上，原审法院在事实认定、运用程序及适用法律上，均有错误，故请求二审法院予以撤销，依法改判。
郑州民生分行辩称：一、涉案房屋登记在何延平名下，其与武燕办理离婚手续后并未办理过户登记，依据物权法的规定不动产物权以不动产登记为准，涉案房屋所有权仍属于何延平，本案中何延平并没有举证证明该房屋属于武燕个人财产，何延平也并未举证涉案房屋是武燕要转让给何飞龙的，在涉案合同上签字的是何延平和何飞龙，本案不存在超越审理权限及程序违法问题。二、涉案房屋在涉案两笔借款发生时仍在何延平名下，何飞龙在借款到期前与何延平恶意串通以不合理低价转让涉案房产的行为损害了民生银行的债权，原审法院依法认定应予撤销事实认定清楚，适用法律正确。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求驳回何延平的上诉请求。
原审第三人何飞龙述称，对何延平的上诉无意见。
郑州民生分行向一审法院起诉请求：1.判令撤销何延平与何飞龙2015年3月26日郑州市存量房买卖合同（编号：2015111086）；2.本案诉讼费及其他费用由何延平承担。
一审法院认定事实：郑州民生分行与连力锋、施娜、何延平、郑州佳利达拉链有限公司金融借款合同纠纷一案，河南省郑州市高新技术产业开发区人民法院于2017年5月30日作出（2016）豫0191民初15088号民事判决书，查明：2014年9月11日，高国杰、周丽、连力锋、郑州佳利达拉链有限公司、郑州市管城区世贸商城逸炫服饰商行作为丙方，郑州民生分行作为乙方签订了《联保体授信合同》……联保体甲方全部成员、丙方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额内，为乙方对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任。并判决如下：连力锋、施娜于判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司郑州分行借款本金人民币1138407.98元及利息、罚息、复利171812.09元（暂计至2016年7月22日，之后的逾期利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止）；连力锋、施娜于判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司郑州分行支付律师费56920元；何延平、郑州佳利达拉链有限公司对上述第一项、第二项判决内容承担连带保证责任。
郑州民生分行与武燕、赵琪、何延平、连力锋、施娜、郑州佳利达拉链有限公司金融借款合同纠纷一案，河南省郑州市高新技术产业开发区人民法院于2017年5月11日作出（2016）豫0191民初15089号民事判决书，查明：2014年9月11日，高国杰、周丽、连力锋、施娜、何延平作为甲方，郑州市国杰服饰有限公司、郑州佳利达拉链有限公司、郑州市管城区世贸商城逸炫服饰商行作为丙方，郑州民生分行作为乙方签订了《联保体授信合同》……联保体甲方全部成员、丙方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额内，为乙方对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任。并判决如下：何延平于判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司郑州分行借款本金人民币1586221.52元及利息、罚息、复利253307.61元（暂计至2016年7月22日，之后的逾期利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止）；何延平于判决生效之日起十日内向中国民生银行股份有限公司郑州分行支付律师费80000元；连力锋、施娜、郑州佳利达拉链有限公司对上述第一项、第二项判决内容承担连带保证责任。判决生效后，何延平未履行判决书确定的义务。
另查明，何飞龙系何延平与武燕之子。何延平与武燕于2013年2月6日登记离婚，离婚协议书约定：婚后一子、一女归女方抚养，男方不付抚养费。财产归女方，第一套房子坐落位置：郑州市管城区西大街238号院1号楼5层附8号。第二套房子坐落位置郑州市管城区××楼××单元××号。第一部汽车：别克君越，豫Ａ×××××，第二部汽车：凯迪拉克SRX，车牌号:豫Ａ×××××。以上财产全部归女方所有。所有债权、债务全部归男方承担。
2015年3月26日，何延平与何飞龙签订《郑州市存量房买卖合同》一份（合同编号为2015111086），约定何延平将其位于郑州市管城回族区西大街238号院1号楼5层附8号的房屋（建筑面积192.81平方米）以500元转让给何飞龙，该合同在房地产行政管理部门备案，并依据该合同于2015年3月30日办理了房屋过户登记手续，上述房屋现登记在何飞龙名下，不动产权证号为1501083744。
一审法院认为，本案系债权人撤销权纠纷，根据合同法的相关规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。本案中，何延平在离婚协议中约定全部财产（包括涉案房产）归女方所有，但离婚后并未到相关房地产行政部门办理过户手续，其在2014年9月11日与郑州民生分行等签订《联保体授信合同》后，即于2015年3月将其名下房屋以500元价格转让给第三人何飞龙。虽何延平、何飞龙均称根据相关政策规定，直系亲属之间进行存量房过户可以自行选定转让价格，但相关政策并不禁止双方按照转让房屋的市场价格进行转让，二人商定的房屋转让价格500元几乎近于无偿转让，且郑州民生分行的债权经法院判决后，何延平至今未履行生效法律文书确定的义务，亦未提交证据证明其尚有其他财产可供郑州民生分行予以执行以实现郑州民生分行的债权。故何延平与何飞龙以500元转让房屋的行为，显然对作为债权人的郑州民生分行造成了损害，故郑州民生分行要求撤销何延平与何飞龙于2015年3月26日签订的《郑州市存量房买卖合同》（合同编号为2015111086），证据充分，理由充足，该院予以支持。何延平及何飞龙意见，缺乏事实及法律依据，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》第二十五条第一款及其他相关法律规定，该院判决：撤销何延平与何飞龙于2015年3月26日签订的《郑州市存量房买卖合同》（合同编号为2015111086）。案件受理费18300元，由何延平负担。
本院经审理查明的事实除与一审法院认定的事实一致外，另查明，二审庭审中，何延平表示，除本案诉争房屋其无其它资产。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条规定，债务人放弃其到期债权或无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求法院撤销债务人的行为。本案中，何延平在2014年9月11日与郑州民生分行等签订《联保体授信合同》后，即于2015年3月将其名下房产以500元的价格转让给其子何飞龙。郑州民生分行的债权经人民法院判决后，何延平至今未履行生效法律文书确定的义务。除本案诉争房屋，何延平表示没有其它资产。房屋市价的大致情况属于众所周知的事实，何延平与何飞龙系父子关系，具有身份上的特殊性，两人之间几近于无偿的转让行为，何飞龙应当知道这种转让行为必然导致何延平责任财产的减少。郑州民生分行在何延平与何飞龙实施处分其财产的行为危害债权的实现时，得申请法院予以撤销。综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。何延平的上诉请求，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费18300元，由上诉人何延平负担。
本判决为终审判决。
审判长 郑志军
审判员 谢颂琳
审判员 马 莉
二〇一八年十一月十三日
书记员 焦 航