重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)渝0235民初4335号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行住所地重庆市云阳县新县城云江大道****号统一社会信用代码915002356710141473。
负责人：陈ＸＸ，行长
委托代理人：覃永生，系该行员工，特别授权，
委托代理人：沈小平，重庆四正律师事务所律师。一般代理。
被告：刘恪秀女1969年1月2日出生汉族住重庆市云阳县
被告：何见秋男1966年11月1日出生汉族住重庆市云阳县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行与被告刘恪秀、何见秋金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月10日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行的委托诉讼代理人覃永生、沈小平，被告何见秋到庭参加诉讼。被告刘恪秀经本院传票传唤无正当理由拒不致谢参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘恪秀、何见秋立即偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行借款本金213491.61元，截止2018年5月31日的利息6499.66元，本息合计219991.27元。并从2018年6月1日至借款本息全部清偿之日止的利息、罚息和复利仍按《个人额度借款合同》约定执行。(具体金额以原告信贷系统实时数据为准)，利随本清;2.请求法院依法确认原告对被告提供的抵押物在担保债权范围内享有优先受偿权；被告何见秋名下位于云阳县双江街道****12-1。（产权证号：310房地证2015字第04***号）;3.判令被告支付原告为实现债权所产生的费用（律师代理费）6800.00元;4.判令被告承担本案全部诉讼费用。事实及理由：2015年12月21日，原告与被告刘恪秀、何见秋签订《个人额度借款合同》（合同编号:500180****6168)约定：原告向借款人提供可以循环使用的借款额度250000.00元；借款额度存续期限为156个月，自2015年12月21日至2028年12月21日止；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按《个人额度借款合同》及《个人额度借款支用单》中约定内容确定；借款人未按《个人额度借款合同》规定按时偿还借款本息即构成违约，原告有权宣布全部贷款提前到期并要求被告立即全部清偿；如果借款人未按本合同约定按时偿还借款本金，原告有权自逾期之日起按借款利率加收50%的罚息；借款人不按期偿付贷款利息的，欠息部分按逾期贷款罚息利率计收复利。原告以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括诉讼费、财产保全费、差旅费等）由借款人承担。
2015年12月21日，原告与被告刘恪秀、何见秋签订《个人最高额担保合同》(合同编号：500180****4585)为编号500180****6168的《个人额度借款合同》项下所形成的债务提供抵押担保;被告何见秋名下位于云阳县双江街道****12-1。（产权证号：310房地证2015字第04***号）；抵押担保的范围包括：（1）被告刘恪秀、何见秋于借款额度有效期内，即2015年12月21日至2028年12月21日之间支用但尚未结清的最高额不超过人民币25万元的借款本金；（2）因上述借款发生的所有利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、财产保全费、差旅费等）。2015年12月21日，原告与被告何见秋、刘恪秀依法办理了上述房地产抵押登记，他项权证号：310房地证（押）2015字第04***号。
上述合同签订后，被告刘恪秀于2016年1月4日支用借款25万元，借款期限120个月。原告履行了合同义务，但被告刘恪秀、何见秋却未按期偿还借款，截至2018年5月31日，累计拖欠借款本息219991.27元。经原告多次催收，被告刘恪秀、何见秋却未履行合同约定的还款义务。原告认为，上述《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、《个人额度借款支用单》等均系各方当事人真实意思表示，合法有效，各方当事人均应按约履行。被告刘恪秀、何见秋未能及时偿还借款的行为已构成违约。原告有权要求被告刘恪秀、何见秋立即偿还全部借款本息，并有权要求就抵押担保物享有优先受偿权。为此，原告特按照《中华人民共和国民事诉讼法》第119条的规定，向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求，以维护原告的合法权益，维护法律尊严，望判如所请！
刘恪秀未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。
何见秋辩称，原告起诉借款属实。
本院经审理认定事实如下：被告刘恪秀与何见秋系夫妻关系。2015年12月21日，原告(贷款人)与被告刘恪秀(借款人)签订《个人额度借款合同》(合同编号：500180****6168)，约定：原告向被告提供可以循环使用的额度为25万元的借款；借款额度存续期为156个月，自2015年12月21日至2028年12月21日；贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次人民币基准利率基础上上浮40%执行；单笔贷款发放前，基准利率发生调整并适用于本合同项下贷款的，适用新的基准利率并按前述约定的利率浮动比例重新确定贷款利率，贷款发放后遇基准利率调整，贷款利率自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基础利率(如基础利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基础利率为准)及前述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍，就借款人不能按时支付的利息，在借款期限内按本合同约定的贷款利率计收复利，借款逾期后改按本合同约定的罚息利率计收复利，如遇贷款利率按本合同约定进行调整，自调整之日起分段计算罚息和复利；额度存续期满，额度自行终止，若在额度存续期内，借款人额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次，原告有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，原告有权提前收回贷款；借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项构成违约，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即清偿全部贷款本息。本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用，由合同各方依照法律、法规、行政规章以及其它规范性文件的要求承担，合同各方另有约定的除外，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息。本合同项下业务办理过程中使用的《借款支用单》、借据、放款单、提前还款申请书等文件或材料均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。被告刘恪秀在借款人处签名并捺指印予以确认，被告何见秋在共同借款人处签名并捺指印予以确认。
同日，原告(担保权人)与被告刘恪秀(抵押人)签订《个人最高额担保合同》，约定被告刘恪秀以其与被告何见秋共有的位于云阳县双江街道****12-1房屋(房地产权证号：310房地证2015字第04***号)为《个人额度借款合同》项下所形成的债权提供最高额担保；担保人承担担保责任的主债权本金金额最高不超过25元；担保人承担担保责任的债权发生期间为《额度借款合同》约定的借款额度存续期，即2015年12月21日至2028年12月21日；担保范围包括借款人于债权确定期间支用但尚未结清的全部借款本金、利息(包括复利和罚息)、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告刘恪秀在抵押人处签名并捺指印予以确认，被告何见秋作为抵押物共有人签名并捺指印予以确认，同日，双方办理了不动产抵押登记，抵押权证编号：310房地证（押）2015字第04***号。
2016年1月4日《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上载明：借款人刘恪秀，借款人民币25万元，期限120个月，还款方式为等额本息，借款用途为住房装修，借款资金发放至借款人刘恪秀账号6217****4216上，罚息利率为当前贷款执行利率的1.5倍。同日，二被告向原告作出承诺：本人已了解贷款产品相关情况，包括但不限于：产品名称、贷款用途、产品额度、产品期限、产品利率、担保方式、贷款支付条件、贷款支付方式、还款方式、违约情况及违约责任等。上述合同订立后，原告于2016年1月5日向被告刘恪秀指定的账户内发放了贷款25万元，借款借据载明:借款金额25万元贷款年利率为7.35%，借款期限120个月(从2016年1月5日至2026年1月5日)借款用途为住房装修还款方式为等额本息首次还本月数为2016年2月。二被告在借据借款人处签名并捺指印予以确认。被告借款后未按期偿还原告借款本息截止2018年5月31日二被告下欠原告贷款本金213491.61元、利息6499.66.53元(含罚息、复利)；合计本息219991.27元。
另查明，2018年7月9日，原告与重庆四正律师事务所签订《法律事务委托代理合同》，因本案原告支付律师代理费6800.00元。重庆四正律师事务所指派沈小平律师为原告提供法律服务。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与二被告共同签订了《个人额度借款合同》，该合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效。原告向被告履行放款义务后，二被告未按合同约定按期履行还本付息义务，已构成违约，故原告有权宣布提前收回借款。原、被告在借款合同中约定在合同履行过程中产生的律师代理费等费用，原告有权向被告追偿。现原告主张被告二被告赔偿律师代理费6800.00元，符合合同约定，且律师事务所收费标准不违反相关规定，本院予以确认。二被告自愿用登记在何见秋名下的坐落于云阳县双江街道****12-1房屋为本案借款提供最高额担保，并办理了抵押登记，故抵押合同合法有效，原告的抵押权成立，原告有权就抵押物经处置的价款优先受偿。
综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告刘恪秀、何见秋在本判决生效后十日内共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行借款本金213491.61元，并支付2018年5月31日前的利息6499.66元，本息合计219991.27元；2018年6月1日起至付清之日止的罚息、复利，仍按《个人额度借款合同》约定的利率标准执行；
二、被告刘恪秀、何见秋在本判决生效后十日内共同赔偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行律师代理费6800.00元；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司云阳县支行对坐落于云阳县双江街道****12-1房屋经处置所得的价款在本判决书第一、二项确定的债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2351.00元，由被告刘恪秀、何见秋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。
审判员 李中云
二〇一八年八月十六日
书记员 胡 倩