山东省高级人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁民终827号
上诉人（原审被告）：禹城金球华地置业有限公司，住所地：禹城市行政街558号。
法定代表人：唐君，董事长。
委托代理人：邓晓一，国浩律师（济南）事务所律师。
委托代理人：郭灵秋，国浩律师（济南）事务所律师。
被上诉人（原审原告）：山东中宏路桥建设有限公司，住所地：烟台市芝罘区新海阳北路29号。
法定代表人：李颖，总经理。
委托代理人：周永涛，北京金诚同达（济南）律师事务所律师。
上诉人禹城金球华地置业有限公司（以下简称金球公司）因与被上诉人山东中宏路桥建设有限公司（以下简称中宏公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省德州市中级人民法院(2015)德中民初字第138号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人金球公司的委托代理人邓晓一、郭灵秋，被上诉人中宏公司的委托代理人周永涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审中，原告中宏公司诉称，2013年9月9日，中宏公司与金球公司签订《建设工程施工合同》，约定由中宏公司为金球公司开发建设禹城市行政街、建设路西、丰顺巷北地块金球华地棚户区改造项目、金球华地新农村建设项目、金球华地城市综合体项目，承担设计图纸范围内的土建、安装工程。合同签订后，中宏公司即组织人员、材料和机械设备进场施工。2014年4月14日，经原、被告协商，签订了《解除〈建设工程施工合同〉协议书》，双方明确约定了结算及付款事宜。上述协议签订后，中宏公司依约履行，但金球公司仅向中宏公司付款1300万元，尚欠1718.27万元未付。由于金球公司未能按照协议书的约定执行，理应依据协议书的约定向中宏公司承担违约责任，经计算截止2015年8月6日，金球公司应向中宏公司承担违约金33981477.6元，考虑到与金球公司的合作关系及金球公司的实际困难，中宏公司仅要求金球公司承担其中的1300万元违约金。为维护原告的合法权利，特诉至法院，请求：1、依法判令金球公司立即支付原告工程款1718.27万元及自2014年5月4日起至2015年8月6日止的违约金1300万元（以实际欠款额每日千分之三分段计算为33981477.6元，原告仅主张1300万元），自2015年8月7日起，以1718.27万元为基数按月息3%计算的违约金，直至全部付清时止。2、本案的诉讼费用、保全费用由被告负担。
被告金球公司答辩称，首先，对中宏公司诉讼请求中主张的欠款数额1718.27万元予以认可，但是该数额包括工程款1418.27万元和质量保证金300万元，并非中宏公司主张的工程款。其次，金球公司未支付上述款项事出有因，不存在任何违约行为，不应承担违约责任。理由如下：1、中宏公司应将其施工的售楼处和桩基工程的所有工程技术交接，否则，金球公司可以延迟支付，因中宏公司未交接工程技术资料，金球公司并不构成违约。2、金球公司暂扣其300万元的质量保证金，符合事实和双方的约定，不构成违约。另外，中宏公司施工的674根桩基实际存在严重的质量问题，桩基的桩头过低或者过高，轴线严重偏离，此后经答辩人多次整改修复，直至合格，致使后续施工严重拖延，给金球公司造成整改费、施工降水费、后续施工单位窝工费、设计调整费等重大经济损失。期间，金球公司多次通知中宏公司进行整改和协商质量问题，中宏公司一直没有给予实际行动。所以，金球公司根本不存在任何违约行为。最后，中宏公司的诉讼请求不符合事实，且严重违背法律的规定。综上，应驳回原告的无理之诉。
一审经审理查明，2013年9月9日，金球公司与中宏公司签订《建设工程施工合同》，该合同约定：由中宏公司承建金球公司金球华地棚户区改造项目、金球华地新农村建设项目、金球华地城市综合体项目（以下简称涉案工程）。2014年4月14日，金球公司与中宏公司签订《解除〈建设工程施工合同〉协议书》，内容为，鉴于双方于2013年9月9日签署了《建设工程施工合同》，2014年2月19日双方协商一致同意中宏公司全部撤场，双方解除合同，截止本协议签订之日，中宏公司已完成的工程内容为售楼处主体结构工程，2#、3#、4#、5#、10#楼共计五栋住宅楼的桩基工程，合计打桩674根（含本五栋楼的塔吊桩基）。现双方基于上述情况，达成本解除协议如下：一、双方经协商一致并共同不可撤销地一致确认，该《将设工程施工合同》于本协议生效之日起正式解除。二、经双方及监理共同清点并签字确认的现场清点记录情况如下：（1）售楼处：主体结构封顶完成，未进行禹城市建设工程质量监督站的主体验收（主体工程的钢筋、混凝土检测报告已合格）。（2）桩：合计打桩674根，全部未进行桩基检测。（3）临时设施（板房，包括阻燃与非阻燃两种）及钢筋等施工现场剩余物料。三、中宏公司已完工程量总决算工程款为3018.27万元。四、工程款的付款方式及付款时间。本协议签订之日起三个工作日内中宏公司按3018.27万元向金球公司提交合法、有效的工程款正规税务发票原件。同时，中宏公司应在三个工作日内将售楼处及桩基工程的所有工程技术档案资料（包括但不限于涉及到售楼处及桩基工程质监站等相关政府验收部门验收所需的各种证件、合格证、验收报告、检测报告及与工程相关的其他资料，桩基静载、动载检测报告除外）收集、整理齐全由金球公司三日内审核（交接前暂由中宏公司保管）。经金球公司审核中宏公司提交的工程款发票及工程档案资料全部齐全且合格之日起七个工作日内，金球公司通知中宏公司到场，双方同时办理金球公司工程款支付及中宏公司工程技术档案资料移交及中宏公司人员及物品全部撤场手续。中宏公司将施工现场及工程技术档案资料全部移交给金球公司的同时，金球公司向中宏公司支付工程款2718.27万元，剩余300万元作为中宏公司已完成施工但尚未进行验收及质量检测的售楼处主体工程及桩基工程的质量保证金，金球公司暂不予支付，待售楼处主体工程经质监站口头认可且桩基工程经政府有关质量检测部门检测完毕后视验收及检测结果的不同情况分别予以处理。关于质量保证金，经桩基检测单位出具的正式书面盖章检测报告认定中宏公司施工的674根桩基全部合格及禹城市质监站对售楼处主体验收口头认可之日起七个工作日内，金球公司将该300万元质保金无息返还中宏公司。若桩基检测单位检测认定中宏公司施工的674根桩基未达到全部合格，或质监站口头认定售楼处主体存在质量问题，则应由中宏公司负责整改、维修直至复检、复验合格，若中宏公司未进行整改或维修义务，则金球公司有权在该300万元质保金中直接扣除中宏公司应承担的整改维修费用。金球公司须在本协议签订之日起180天内对中宏公司施工的桩基检测完成，若超过180天金球公司未对中宏公司施工的桩基进行检测，则视为金球公司认可中宏公司施工的桩基全部合格。五、关于中宏公司撤场的约定，金球公司按本协议约定的时间向中宏公司支付工程款2718.27万元的同时，中宏公司必须将全部工程技术档案资料（必须与金球公司审验合格的档案资料完全相符）及金球公司同意接收的材料物品全部移交给金球公司，并将中宏公司人员及金球公司不予接受的材料物品全部撤离现场，将施工现场全部移交给金球公司，否则金球公司不予支付工程款并按协议约定向中宏公司追究违约责任。六、关于桩基检测的约定。七、关于履约保证金的约定，中宏公司于2013年9月23日向金球公司支付的履约保证金500万元，在双方同时办理付款及撤场手续时，金球公司向中宏公司支付2718.27万元工程款的同时将500万元无息返还给中宏公司，中宏公司应同时向金球公司开具等额收款收据。八、中宏公司承诺：鉴于中宏公司施工的售楼处主体工程尚未进行质监站的工程质量验收，五栋住宅楼的桩基工程尚未进行政府相关质量检测部门的质量检测。因此，中宏公司承诺，待售楼处主体经质监站口头认可及桩基工程经政府质量检测部门检测后，无论该两项工程中的任何一项经验收或检测后存在质量不合格的情况，则中宏公司无条件按验收或检测部门的要求进行整改、维修并自行承担全部费用，直到复验或复检合格为止（以验收及检测部门出具的正式盖章验收及检测合格报告为准）。若中宏公司未在金球公司要求时间内按上述验收及检测部门的要求进行整改、维修，则中宏公司同意金球公司有权按质保金的约定执行。九、若金球公司未按本协议第4条约定时间支付2718.27万元工程款（由于中宏公司不提交工程款发票、工程技术档案资料不全或中宏公司不予撤场等非金球公司原因造成的迟延付款除外），每逾期一日，金球公司应按应付而未付工程款的3‰向中宏公司支付违约金。金球公司按本协议第4条约定通知中宏公司到场办理领取工程款及撤场手续，若中宏公司到场后不向金球公司移交全部工程技术档案资料或者中宏公司不全部撤场，则金球公司不予支付工程款。落款处金球公司、中宏公司均加盖公章，授权代表人均签字。2014年4月16日，中宏公司向金球公司出具建筑业统一发票，结算项目为工程款，金额3018.27万元。2014年5月16日，黄莹莹向中宏公司济南分公司转账四笔共计300万元，2014年5月22日，唐珍向中宏济南分公司转款200万元，2014年6月3日，金球公司向中宏公司转款300万元，2014年6月6日，黄莹莹向中宏公司济南分公司转款200万元，2014年6月17日，金球公司向中宏公司转款450万元，黄莹莹向中宏公司济南分公司转款50万元，2014年7月7日，黄莹莹向中宏公司济南分公司转款100万元，2014年7月9日，黄莹莹向中宏公司济南分公司转款200万元。2014年10月9日，金球公司与中宏公司签订《协议书》，内容为双方协商一致于2014年4月14日签署了《解除〈建设工程施工合同〉协议书》，解除了双方签订的《建设工程施工合同》，除300万元桩基质保金待中宏公司施工桩基工程全部检测合格后支付以外，金球公司应向中宏公司支付工程款2718.27万元及履约保证金500万元，两项合计应支付款项为3218.27万元。解除协议签订后，金球公司已累计向中宏公司付款1800万元。现双方依据相关法律、法规，就金球公司以该项目售楼处抵押担保支付剩余工程款，中宏公司交付施工场地的相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：一、剩余工程款金额，双方一致确认，金球公司尚欠中宏公司工程款1718.27万元（含桩基质保金300万元）；二、售楼处抵押担保，经双方协商一致同意，金球公司以位于禹城市行政街南、建设路西、丰顺巷北地块内总建筑面积为4240平方米的该项目售楼处与中宏公司办理《商品房买卖合同》网签备案；三、售楼处“五证”及网签手续办理，金球公司应在三个月内办理完毕建设工程规划许可证，施工许可证，商品房预售许可证；四、剩余工程款的付款期限，自本协议签订之日（2014年10月9日）起六个月内作为金球公司支付剩余工程款的付款期限，该期限届满视金球公司付款情况分别按以下方式处理：若金球公司在该期限届满前向中宏公司付清了剩余工程款1718.27万元，并自2014年5月4日起至款项付清之日止按月息2%支付1418.27万元的资金占用费用，自2014年10月15日起至款项付清之日止按月息2%支付300万元的资金占用费用。以上剩余工程款及资金占用费用全部付清七个工作日中宏公司应配合金球公司办理该售楼处《商品房买卖合同》网签备案及书面版合同解除手续。若金球公司在该期限届满时未向中宏公司付清前款所述剩余工程款及资金占用费用，则双方一致同意，金球公司以该售楼处抵顶。六、工地现场交接，本协议及商品房买卖协议签订三日内中宏公司将其工地留守人员及物品全部撤离。中宏公司及金球公司均加盖公章。
被告金球公司提交金球公司和中宏公司的往来函，工作联系单，设计变更、答复通知单，现场签证单等证据，以上单据记载均在2014年12月份之后。金球公司主张应暂扣300万元保证金，理由为中宏公司施工存在砼灌注桩的砼浇高度超出设计桩顶标高，截桩后放线验槽时发现部分砼灌注桩桩位偏移较大等质量问题。提交2014年12月19日金球公司与禹城市丰顺建筑安装工程有限公司签订的《禹城金球华地项目截桩工程协议书》，证明由禹城市丰顺建筑安装工程有限公司对禹城金球华地项目内桩长超过桩顶设计标高的桩基进行截桩，并支付相应工程款272760元。提交2015年10月19日山东恒信建设监理有限公司（以下简称恒信公司）出具的《证明》，内容为中宏公司、金球公司于2014年3月26日和2014年4月21日共同在中宏公司驻金球华地项目部项目负责人办公室对金球华地项目售楼部工程档案资料和2#、3#、4#、5#、10#楼桩基工程档案资料三方按单进行了交接数目梳理、清点，并签字确认。上述资料经三方共同签字确认后，全部档案资料仍有中宏公司保管，并未实际移交给金球公司。金球公司提交该证据证明中宏公司未提交工程技术资料，不支付工程款不属于金球公司违约。
以上事实有《建设工程施工合同》、《解除〈建设工程施工合同〉协议书》、《协议书》、《证明》、转账凭证、发票及当事人陈述在卷证实。
一审认为，原、被告双方均确认的事实为《建设工程施工合同》已于2014年4月14日解除，涉案工程的工程款为2718.27万元，质量保证金300万元，履约保证金500万元。金球公司已支付款项为1800万元，尚欠中宏公司工程款1418.27万元和质保金300万元。争议焦点为金球公司是否应支付中宏公司工程款1418.27万元及保证金300万元，是否应支付违约金及支付违约金的数额。
关于金球公司是否应支付中宏公司工程款1418.27元。一审认为，双方签订的《解除〈建设工程施工合同〉协议书》约定的工程款的付款方式及付款时间，应为金球公司审核中宏公司提交的工程款发票及工程档案资料全部齐全且合格之日起七个工作日内由金球公司书面通知中宏公司到场，同时办理工程款支付和工程技术档案资料移交及撤场手续。根据恒信公司出具的证明，中宏公司和金球公司已经对档案资料进行了交接数目梳理、清点，并签字确认，工程款发票的开票时间为2014年4月16日，说明中宏公司已经按照约定开具了工程款发票，且工程档案资料齐全，履行了《解除〈建设工程施工合同〉协议书》中的义务。原、被告双方均认可尚欠工程款1418.27万元，被告金球公司应当支付。
关于金球公司是否应支付中宏公司质量保证金300万元。一审认为，《解除〈建设工程施工合同〉协议书》第四条约定，公司应经桩基检测单位出具的正式书面盖章检测报告认定中宏公司施工的桩基全部合格及禹城市质监站对售楼处主体验收口头认可之日起七个工作日内，将该300万元质保金无息返还给中宏公司。金球公司须在本协议签订之日起180天内对中宏公司施工的桩基检测完成，若超过180天金球公司未对中宏公司施工的桩基进行检测，则视为金球公司认可中宏公司施工的桩基全部合格。结合《解除〈建设工程施工合同〉协议书》第八条关于“鉴于中宏公司施工的售楼处主体工程尚未进行质监站的工程质量验收，五栋住宅楼的桩基工程尚未进行政府相关质量检测部门的质量检测。中宏公司承诺，待售楼处主体经质监站口头认可及桩基工程经政府质量检测部门检测后，无论该两项工程中的任何一项经验收或检测后存在质量不合格的情况，则中宏公司无条件按验收或检测部门的要求进行整改、维修并自行承担全部费用，直到复验或复检合格为止（以验收及检测部门出具的正式盖章验收及检测合格报告为准）”之约定及《中华人民共和国合同法》第二百八十一条关于“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任”之规定，中宏公司仍应对其施工的桩基工程及售楼处承担质量保证责任。对于第四条，应理解为超过180天，金球公司即同意将300万元保证金返还给中宏公司。且2014年10月9日签订的《协议书》，双方已经确认300万元包含在剩余工程款内，在剩余工程款的付款期限中约定，2014年10月9日起六个月内，金球公司应向中宏公司支付1718.27万元的工程款，包括300万元的质保金，且支付2014年10月15日起至款项付清之日止按月息2%支付300万元的资金占用费用。原、被告的以上约定已经充分说明，金球公司已经同意返还300万元的保证金。因此，金球公司应返还300万元质保金。对金球公司主张的桩基质量问题，其既未就质量问题提出反诉，亦未要求抵消维修费用，因此本案对质量问题不予审理。金球公司要求暂扣300万元质保金的请求不予支持。
关于金球公司是否应支付中宏公司违约金及违约金的数额。金球公司未按约定支付工程款及质保金，且未按约定支付工程款及质保金的原因不是中宏公司造成的。金球公司构成违约，应当按照约定支付违约金。关于违约金的数额，中宏公司主张根据2014年4月14日双方签订的《解除〈建设工程施工合同〉协议书》约定，金球公司未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应按应付而未付工程款的3‰向中宏公司支付违约金。庭审中，中宏公司要求按月息3%支付违约金。金球公司主张不应支付违约金，且日3‰的违约金过高，要求调整为参照银行的同期贷款利率计算。一审认为，2014年10月9日双方签订的《协议书》关于按月息2%支付剩余工程款的资金占用费用的约定，实际是约定了欠付工程价款利息的给付标准。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条关于“当事人对欠付工程款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”之规定，该《协议书》关于按照月息2%计算利息并不违反法律、行政法规的强制性规定，该约定有效。该约定也是双方对因金球公司拖欠工程款造成中宏公司的损失的计算方式做出了新的约定，且《解除〈建设工程施工合同〉协议书》按日3‰计算违约金过高，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条关于“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以减少”之规定，违约金的计算方式按照《协议书》约定的月息2%计算，即1418.27万元工程款的违约金自2014年5月4日起按照月息2%计算至付清之日止，300万元工程款的违约金自2014年10月15日起按照月息2%计算至付清之日止。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百八十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决：被告禹城金球华地置业有限公司于判决生效十日内支付原告山东中宏路桥建设有限公司工程款1718.27万元及违约金（其中1418.27万元工程款的违约金自2014年5月4日起按照月息2%计算至付清之日止，300万元工程款的违约金自2014年10月15日起按照月息2%计算至付清之日止）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费192713.5元，由被告禹城金球华地置业有限公司负担148428元，由原告山东中宏路桥建设有限公司负担44285.5元；保全费5000元，由被告禹城金球华地置业有限公司负担。
金球公司上诉称，一、一审法院认定事实错误。1、双方就涉案工程签订的三份合同均应认定为无效合同。涉案工程因含有住宅而依法属于必须进行招投标的工程。首先,《施工合同》是双方就涉案工程施工签订的时间顺序在先的合同,因工程未经招投标而属无效合同;其次,《解除协议》中的“鉴于”条款以及合同内容显示:《解除协议》与《施工合同》存在承继关系,《解除协议》约定了解除《施工合同》、现场清点、桩基检测、资料交接、施工单位撤场等与工程施工有关的内容,性质上也属于施工合同,《解除协议》同样因涉案工程未经招投标而无效,且在《施工合同》无效的基础上,双方基于解除无效合同的目的签订的《解除协议》也不具有法律效力;最后,《协议书》“鉴于”条款以及合同内容显示:《协议书》系基于《施工合同》和《解除协议》而产生,《协议书》约定了剩余工程款支付、工程手续办理、工地现场交接等内容均与涉案工程施工有关,且《解除协议》第十一条也显示:“对于《解除协议》未尽事宜双方可以另行签署协议”,因此《协议书》并不能脱离《施工合同》、《解除协议》而独立存在。在《施工合同》、《解除协议》无效的基础上,《协议书》也是无效合同。鉴于涉案合同均无效，《解除协议》中关于违约金的约定也系无效约定。一审判决上诉人承担违约金缺乏法律依据。2、被上诉人没有按照约定交付售楼处和桩基工程的所有工程技术档案资料，上诉人可以拒付剩余工程款1418.27万元，而不构成违约。根据签订的《解除建设工程施工合同协议书》第四条4.1和第九条9.1的约定，上诉人支付工程款和被上诉人交付工程档案资料应当同时进行，否则，上诉人根据《合同法》的规定有权行使同时履行抗辩权，拒付其工程款，且不承担违约责任。一审中，被上诉人只是口头声称已经交付了档案资料，但是没有提供交接清单等任何证据给予证实。一审法院没有按照“谁主张，谁举证”的举证原则，要求被上诉人就自己已经交付档案的主张提供相应的证据，举证分配责任不当。3、被上诉人施工的桩基工程存在质量问题，所以上诉人暂扣其300万元的质量保证金并不构成违约。由于被上诉人迟迟没有交付售楼处的施工及办理验收所需的手续，造成该售楼处至今无法进行综合验收；被上诉人施工的674根桩基实际存在严重质量问题，上诉人多次通知被上诉人进行整改和协商质量问题事宜，而被上诉人一直没有给予实际行动，因此，依据《解除协议》第四条4.1的约定，上诉人暂扣其质量保证金的行为并不构成违约。二、一审法院适用法律错误。一审法院适用的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第17条是对欠付工程款的利息有无约定的规定，与被上诉人主张的违约金无关。《合同法解释二》第29条的规定，被上诉人主张的违约金过高，应当参照银行同期贷款利率计算，最多不能超过该利率上浮30%的标准，而一审法院按照《协议书》中的月息2%判决违反法律规定。请求：依法撤销原审判决，改判上诉人支付工程款1418.27万元的同时，被上诉人交付售楼处和桩基工程的所有工程技术档案，包括但不限于涉及质监站等相关政府验收部门验收所需的各种证件、合格证、验收报告、监测报告及工程相关的其他资料，且上诉人不承担违约责任，并可以暂扣300万元的质保金。
被上诉人中宏公司答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请二审法院查明事实后驳回上诉，维持原判。即使双方签订的建设工程施工合同尚未完成招投标手续，但并不否认协议是双方真实意思表示，况且双方所签订的解除协议以及2014年10月9日协议书是针对履行建设工程施工合同中结算条款进行的约定，符合相关法律规定及最高法院司法解释的规定，依法有效，应当得到保护。
本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。
本院认为，涉案工程为住宅楼性质，属于依法应进行招投标的工程建设项目。金球公司未经招投标即将项目交由中宏公司承建，违反了《中华人民共和国招投标法》的强制性规定，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（三）项的规定，双方在本案中所签订的《建设工程施工合同》应为无效合同。虽然《建设工程施工合同》无效，但从《解除（建设工程施工合同）协议书》、《协议书》的约定内容看，系双方在合同终止后，对涉案工程款的结算相关问题进行了协商确认，并通过《协议书》对违约责任及违约金计算方式进一步明确。两《协议书》与《建设工程施工合同》之间相对独立，且系双方当事人真实意思表示，亦未损害国家、集体或第三人利益，双方应按协议约定履行各自义务。金球公司未按约定支付工程款及质保金，已构成违约，应当按照约定支付违约金。
对于违约金的计算方式及数额，本院认为，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条等规定已确定违约金具有“补偿和惩罚”双重性质，系以赔偿非违约方的损失为主要功能，而非旨在严厉惩罚违约方。双方约定逾期付款的违约责任的本意在于，督促金球公司履行付款义务。从双方签订协议书的过程可知，对于逾期付款的处理，双方综合考虑了工程价款、工程质量、付款方式、逾期付款的违约责任等多个因素，且经双方一致确认，可作为计算违约损失的基础。金球公司未履行付款义务后，由于双方于2014年4月14日签订的《解除〈建设工程施工合同〉协议书》约定的违约金为日3‰（月息9%）。双方于2014年10月9日签订的《协议书》，不仅未提高违约金计算标准，而且降低了违约金计算标准。因此，一审按照《协议书》约定的月息2%支付剩余工程款的资金占用费用作为违约金计算标准是合理的。金球公司主张违约金仍过高，请求二审法院再次调减的理由不充分，本院不予支持。
关于工程资料的交接问题。一审经查明，中宏公司和金球公司已经对档案资料进行了交接数目梳理、清点，并签字确认。对于后续如何交接，应根据金球公司支付工程款的情况而定，本院认为待金球公司付清工程款时中宏公司交付工程资料相对合理。因金球公司未就桩基质量问题提出反诉，亦未要求抵消维修费用，一审对质量问题不予审理，对金球公司要求暂扣300万元质保金的请求不予支持并无不当。
综上所述,金球公司的上诉请求不能成立，本院不予支持。一审判决裁判结果得当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费30800元,由禹城金球华地置业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 邱建坡
代理审判员 李守军
代理审判员 陈 浩
二〇一六年七月二十七日
书 记 员 任 楷