广东省深圳市罗湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0303民初11552号
原告：丛某，女，1964年1月15日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区布心路****号东乐花园***栋4B，身份证号码4201061964********。
委托诉讼代理人：刘淑丽，北京市康达（深圳）律师事务所律师。
被告：陈某甲，男，1962年4月23日出生，汉族，住广东省深圳市罗湖区蛟湖路*号*栋104，身份证号码4403011962********。
委托诉讼代理人：李娟，广东广和律师事务所律师。
委托诉讼代理人：骆建军，广东广和律师事务所律师。
原告丛某与被告陈某甲离婚纠纷一案，本院于2016年6月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告丛某及其委托诉讼代理人刘淑丽、被告陈某甲的委托诉讼代理人李娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丛某向本院提出诉讼请求：1.判令原、被告离婚；2.判令婚生子陈某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费4000元至陈某乙具有独立生活能力时为止；3.判令平均分割下列夫妻共有财产：位于深圳市罗湖区翠竹路旭飞华达园九州阁1015号房产；位于深圳市罗湖区罗沙路惠名花园3栋604号房产；4.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后育有一子陈某乙，现年14周岁，一直跟原告生活。原、被告因婚前了解较少仓促结婚，无稳定的感情基础；双方因性格不合经常无法沟通，长期处于冷战状态；在婚生子年幼时被告尚有对原告实施家暴等情形。2009年被告即已离家在外居住，双方自此分居至今。现原、被告感情确已破裂，无继续共同生活的可能。故原告诉至法院，请求依法支持原告诉讼请求。
被告陈某甲辩称，第一，原、被告长期分居，感情确已破裂，同意离婚；第二，婚生小孩自2009年后由被告家人抚养，关于抚养权的归属，被告希望征求婚生小孩的意见；第三，原告在起诉状中提到的两套房产，现就该两套房产及另外婚内的两套房产亦要求合法分割：1.位于深圳市罗湖区罗沙路惠名花园3栋604房。该房产为被告婚前1995年个人获得的安居房，后由被告独自承担银行按揭，于婚后2003年4月15日换证，换证后登记为原、被告各占50%份额，该房产款项已付清；2.位于深圳市罗湖区翠竹路旭飞华达园九州阁1015号房产，该套房产购买于婚后，登记在被告名下，该房款已付清；3.位于深圳市罗湖区爱国西路布心南路东乐花园75B栋4-B房，该房产购于婚后，登记在原告名下；4.位于深圳市罗湖区田贝四路嘉湖新都春天阁602房，该房产购于婚后，登记在原告名下。被告同意离婚，并请求依法分割婚后共同财产。
本案相关事实情况
1、结婚时间及生育子女情况：原、被告双方于××××年××月××日在深圳市罗湖区民政局登记结婚，于××××年××月××日生育儿子陈某乙。
2、是否存在可准予离婚的情形：被告同意离婚。
3、影响子女抚养的情形：原、被告的儿子陈某乙已经年满14周岁，其表示愿意与原告共同生活。被告表示尊重儿子的意愿。
4、影响子女抚养费的情形：原、被告的儿子陈某乙现在深圳学习生活。原告现在已经退休，每月3000多元的退休工资。被告主张其每月工资为8000多元，原告不予确认,申请调取被告的工资收入情况。被告的工作单位深圳市口岸管理服务中心出具《证明》，证实被告2016年9月的税前收入为8925.7元。原告对该证明不予确认。被告同意每月支付抚养费2500元。
5、属于夫妻一方所有或者共同所有的财产情况：原告主张位于深圳市罗湖区翠竹路旭飞华达园九州阁1015房、深圳市罗湖区罗沙路惠名花园3栋604房属于夫妻共同财产，被告确认旭飞华达园九州阁1015房属于夫妻共同财产，主张惠名花园3栋604房为其婚前个人财产。旭飞华达园九州阁1015房现登记在被告名下，双方确认房产现价值为1,700,000元，原告主张房屋的所有权。惠名花园3栋604房现登记在原、被告双方名下，各占50%的份额，双方确认房产现价值为2,500,000元，被告主张房屋的所有权。被告主张位于深圳市罗湖区爱国西路布心南路东乐花园75B栋4-B房、深圳市罗湖区田贝四路嘉湖新都春天阁602房属于夫妻共同财产，原告确认嘉湖新都春天阁602房属于夫妻共同财产，主张东乐花园75B栋4-B房为其婚前个人财产，该房产于1996年2月8日购买。东乐花园75B栋4-B房、嘉湖新都春天阁602房现登记在原告名下。双方确认嘉湖新都春天阁602房现价值为2,000,000元，原告主张房屋的所有权。
6、属于夫妻一方所负或者共同所负的债务情况：原、被告确认无夫妻共同债权债务。
判决结果
本院认为，本案属于离婚纠纷。原、被告确认夫妻感情确已破裂，被告同意离婚，本院予以准许。双方的婚生子陈某乙已经年满14周岁，其表示愿意与原告共同生活，被告表示尊重儿子的意愿。因此，陈某乙由原告抚养。原告主张被告每月支付抚养费4000元，经本院查证，被告月工资税前收入约9000元。原告虽对被告单位出具的证明不予确认，但并未提交相反证据，因此，本院对该证明予以采信。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定，子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的20-30%的比例给付。因此，本院酌定被告每月须支付抚养费2500元，至小孩年满18周岁为止，对原告请求超出的部分，本院不予支持。
原告主张深圳市罗湖区罗沙路惠名花园3栋604房属于夫妻共同财产，被告不予确认。本院认为，该房产虽然是被告婚前购买，但婚后换证时已经登记在原、被告两人名下，双方各占50%的份额，因此，该房产属于夫妻共同财产，应予以分割处理。双方确认该房产现价值为2,500,000元，被告主张房屋的所有权，因此该房产归被告所有，被告须支付原告房屋补偿款1,250,000元，原告应配合被告办理房屋过户手续。双方确认深圳市罗湖区田贝四路嘉湖新都春天阁602房属于夫妻共同财产，房产现价值为2,000,000元，原告主张房屋的所有权，因此该房产归原告所有，原告须支付被告房屋补偿款1,000,000元。被告主张位于深圳市罗湖区爱国西路布心南路东乐花园75B栋4-B房为夫妻共同财产，但该房产为原告婚前购买，因此，本院对被告的主张不予采信。原、被告确认位于深圳市罗湖区翠竹路旭飞华达园九州阁1015房为夫妻共同财产，现价值为1,700,000元，原告主张房屋的所有权，因此该房产归原告所有，原告须支付被告房屋补偿款850,000元，被告应配合原告办理房屋过户手续。原、被告互相须支付的房屋补偿款相抵扣后，原告仍须向被告支付房屋补偿款600,000元。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：
一、准许原告丛某与被告陈某甲离婚。
二、原、被告的婚生子陈某乙由原告丛某抚养，被告陈某甲须自本判决生效之月起每月支付小孩抚养费2500元，至小孩年满18周岁为止。
三、位于深圳市罗湖区罗沙路惠名花园3栋604房归被告陈某甲所有，原告丛某须自本判决生效之日起一个月内配合被告陈某甲办理过户手续。
四、位于深圳市罗湖区田贝四路嘉湖新都春天阁602房归原告丛某所有。
五、位于深圳市罗湖区翠竹路旭飞华达园九州阁1015房归原告丛某所有，被告陈某甲须自本判决生效之日起一个月内配合原告丛某办理过户手续。
六、原告丛某须自本判决生效之日起一个月内支付被告陈某甲房屋补偿款600,000元。
七、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15,550元（原告预交10,900元，被告预交4650元），由原告负担6000元，被告负担9550元（被告应付之数径付原告），管辖异议费100元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。
审判员 张 琼
二〇一六年十一月十八日
书记员 夏立佳