河南省西华县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1622民初2406号
原告：杨占林，男，汉族，1940年4月10日出生，住西华县。
委托诉讼代理人：赵海洋，河南团结律师事务所律师。
被告：李广益，曾用名李广义，男，汉族，1942年8月13日出生，住西华县。
委托诉讼代理人：闫英戈，男，汉族，1966年10月8日出生，住周口市川汇区。
原告杨占林与被告李广益相邻关系纠纷一案，本院于2016年7月13日作出（2015）西民初字第1070号民事判决书，判决后被告不服提起上诉，经周口市中级人民法院审理，于2016年9月22日作出（2016）豫16民终2867号民事裁定书，认为驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所《司法许可证》及其所属司法鉴定人黄玉振、吴金敦的《司法鉴定人执业证》于2015年6月29日被河南省司法厅注销，一审法院于2015年7月1日对外委托鉴定，2015年7月9日驻马店天工建筑工程质量鉴定所接受法院委托，作出天工司鉴所【2015】建质鉴字第132号司法鉴定书，鉴定程序违法。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，裁定：一、撤销西华县人民（2015）西民初字第1070号民事判决；二、本案发回西华县人民法院重审。本院于2016年10月9日重新立案，依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杨占林委托代理人赵海洋，被告李广益及其委托代理人闫英戈到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨占林的诉讼请求：1、依法判令被告停止侵害、排除防碍、消除危险，并赔偿原告损失；2、本案的诉讼费用由被告承担。审理中诉讼请求变更为：1、加固费用112593.51元、鉴定费用34000元。2、房屋租赁损失两年费用共计122000元。3、由于房屋裂缝致使房屋价值贬损10万元。4、关于停止侵权、排除妨碍、消除危险的具体要求为，被告每层的窗户封住。事实与理由：原、被告系邻居关系，2014年4月份，被告在未办理相关建房手续的情况下私自建房，造成原告房屋地基塌陷，墙体多处裂缝，致使原告及租户无法正常使用该房屋，给原告造成了严重的经济损失。
被告李广益辩称：1、被告方在自己所属的宅基地上建房，不存在侵权。2、对于原告要求的损失应有证据予以证明。
原告杨占林向本院提交的证据材料有：1、房屋所有权证书及国有土地使用证各一份。证明原告的诉讼主体资格，原告对受损房屋拥有合法的所有权。2、鉴定书两份、加固整修方案一份、鉴定费票据一份。证明被告违规建房致使原告房屋受损以及被告建房的行为与原告房屋受损之间存在因果关系；房屋实际损失费用及加固整修费用。3、房屋租赁协议一份。证明由于被告的违规行为造成原告房屋在租赁期间无法正常居住，承租人搬出房屋，给原告造成损失122000元。4、信访事项程序性受理告知书一份、实体性受理告知书一份、责令停止违法行为通知书、违法工程限期拆除通知书一份、询问笔录一份。证明被告房屋未经建设工程规划许可属于违章建筑，进一步证明被告的违法行为给原告造成损失应当承担赔偿责任。
被告李广益向本院提交的证据材料有：1、2015年度河南省司法厅国家司法鉴定人和司法鉴定机构名册一份及司法鉴定网所打印出的公告一份，证明驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所及鉴定人黄某的鉴定资格已于2015年6月29日被河南省司法厅依法注销，河南省司法厅2015年度的名册上驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所的名单已不存在。2、中院二审裁定书一份，证明本案所涉及的鉴定程序违法，不能作为证据使用。
庭审中，被告李广益对原告提交的证据提出如下质证意见：对证据1房屋所有权证书无异议，对国有土地使用证有异议，该土地使用证与本案所涉及的房屋不一致，房屋所有权证书上东临李广义、西临张国民，与国有土地使用证上相邻不一致。对证据2中驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所出具的鉴定意见书异议为：该鉴定意见书为无效的司法鉴定书，该司法鉴定所和鉴定人员的司法鉴定资格已被省司法厅注销，既然司法鉴定书及鉴定资格不合法，那么该组的其他两份证据应属无效证据；对鉴定费、加固费、预算费有异议，既然鉴定机构已被注销，已无权收其鉴定费、加固费，既然上述两项鉴定意见无效，也就不存在预算费。对证据3本身无异议，对证明目的有异议，根据租房合同约定，2014年租赁期限已满，而被告盖房是在原告的租赁期届满以后才开工，房屋租赁协议是2014年2月份止，被告方建房是在3月份，原告所诉租房损失与被告建房没有任何关系。对证据4中的责令停止违法行为通知书、违法工程限期拆除通知书的异议为：该通知书发生在2014年，但由于该通知书的发放给被告方造成了一定损失，相关部门在查清事实后不但准予被告建房还给予了被告两万元的补偿款，被告的建房不存在任何违法行为；信访事项程序性受理告知书、实体性受理告知书不能证明被告所建房屋是违法房屋。
原告杨占林对被告李广益提交的证据提出如下质证意见：对证据本身无异议，原告的鉴定通过法院正式委托且通知了原、被告各方，具体是否在司法鉴定名册作为原告方并不知情；关于注销公告应提供司法行政部门注销文件，这个公告不能作为证据使用。该组证据不能证明被告的主张。
关于原、被告提供的证据，结合庭审质证意见，本院对其分析认定如下：原告提交证据1、4，具有真实性、合法性及关联性，本院予以采信；原告提交证据3，被告对证据本身无异议，本院认为，该组证据载明的租赁合同期限已于被告建房前届满，承租人是否续租与本案不具有直接的关联性，故该组证据不能证明原告的证明目的，对此证据本院不予采信。原告提交证据2，被告在质证意见中提出的驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所已于2015年6月29日被河南省司法厅注销。本院认为，本案所涉鉴定属建筑工程质量范围内的鉴定，出具鉴定书的驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所，已纳入2015年度、2016年度周口市两级法院备选机构名册，本案中的鉴定人黄某和吴某分别具有高级工程师和工程师资格，具有从事建筑工程质量问题鉴定的专业资格证书，所以，驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所和鉴定人黄某、吴某系合法的鉴定机构和鉴定人，该所出具的司法鉴定意见书仍具合法性，可以作为有效证据予以采信。被告提交证据1、2，原告对证据本身的真实性无异议，本院予以采信。
依据上述有效证据及当事人的陈述，本院确认以下案件事实：原、被告在西华县城××路东××路南相邻居住，原告杨占林居西，被告李广益居东。原告的宅基地上有三层楼房共计27间，有房屋所有权和土地使用权证书，原告土地证显示原告东临为孔秀荣，被告李广益与孔秀荣系夫妻关系。被告李广益于2014年在其与原告相邻的宅基地上建八层楼房。原告认为被告在未办理相关建房手续的情况下私自建房且造成其地基塌陷，墙体多处裂缝，为此诉至本院。本院就原告房屋墙体裂缝原因、程度委托驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所进行司法鉴定，该所出具的司法鉴定意见书认为：被告建房西部基础处置不当与原告房屋墙体裂缝、楼板拼装缝开裂存在因果关系；并建议对评为cS级裂缝的墙体加固，对评为bS级裂缝的墙体和开裂楼板拼装缝整修。参照该所高级工程师黄某、工程师黄子亭、黄邵其出具的加固整修方案，本院委托河南致恒工程咨询有限公司对原告房屋的加固整修工程造价进行司法鉴定，根据该公司出具的司法鉴定意见书，原告房屋加固整修工程造价为112593.51元。原告支出鉴定费用共计34000元。原告房屋受损后，门面房一直在出租使用或自用，部分房间有空置情况。驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所在2015、2016、2017年均在周口市两级法院备选鉴定机构名册中。
经本院审委会讨论认为：驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所作出的司法鉴定意见是否可以作为本案的依据以及被告的建房行为是否侵害了原告的物权是本案争议的焦点。经本次庭审原、被告均表示不再申请鉴定。本案所涉鉴定属建筑工程质量范围内的鉴定，驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所已纳入2015、2016、2017年度周口市两级法院备选机构名册，本案中的鉴定人黄某和吴某分别具有高级工程师和工程师资格，具有从事建筑工程质量问题鉴定的专业资格，所以，驻马店天工建筑工程质量司法鉴定所和鉴定人黄某、吴某作出的鉴定结论可以采信。不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。本案被告李广益在建造其八层楼房的行为与原告的房屋出现墙体裂缝、楼板拼装缝开裂存在因果关系，故被告应当承担侵权责任，赔偿原告因此所造成的损失。经河南致恒工程咨询有限公司司法鉴定，原告房屋的加固整修费用为112593.51元，对原告诉请的该项费用本院予以支持，鉴定费系原告主张其诉讼请求的必要支出，由被告负担。关于原告诉请的两年房屋租赁损失122000元，因原告的房屋一直在使用，且房屋是否得以出租有各种因素制约，原告仅以其房屋墙体裂缝和楼板拼装缝开裂与原告的建房存在因果关系为由要求被告承担房屋租赁损失理由不足，本院不予支持。关于原告诉请的由于房屋裂缝致使房屋价值贬损预算值100000元以及要求被告每层窗户封住，原告的请求无证据证明，其诉讼请求不成立，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第八十四条、第九十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条第一款第（六）项、第十九条之规定，判决如下：
一、被告李广益于本判决生效之日起十日内赔偿原告杨占林加固整修房屋费用112593.51元。
二、驳回原告杨占林的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6929元、鉴定费34000元，原告杨占林负担4377元，被告李广益负担36552元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长 王俊山
审判员 胡永飞
审判员 王冬梅
二〇一七年三月八日
书记员 张馨婕