浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）金义商初字第3197号
原告：兴业银行股份有限公司义乌分行。
法定代表人：潘峰。
委托代理人：陈洁。
被告：浙江浦江中东木业有限公司。
法定代表人：钟正贤。
被告：浦江县福利竹木制品厂。
法定代表人：钟正贤。
被告：浙江恒泰科技有限公司。
法定代表人：费江海。
被告：钟正贤。
被告：张爱珍。
被告：钟正集。
被告：费江海。
被告：张音戈。
被三、七、八共同委托代理人：应洁莲。
被告：钟红波。
原告兴业银行股份有限公司义乌分行（以下简称兴业银行义乌分行）为与被告浙江浦江中东木业有限公司（以下简称中东公司）、浦江县福利竹木制品厂（以下简称福利竹木厂）、浙江恒泰科技有限公司（以下简称恒泰公司）、钟正贤、张爱珍、钟正集、费江海、张音戈、钟红波金融借款合同纠纷一案，于2013年11月18日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年2月18日公开开庭进行了审理。原告兴业银行义乌分行的委托代理人陈洁，被告恒泰公司、费江海、张音戈的共同委托代理人应洁莲到庭参加了诉讼，其余被告经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告兴业银行义乌分行起诉称，2011年6月8日，第四、五、六被告分别向原告出具了一份《最高额个人担保声明书》，均承诺为原告与第一被告至2014年6月8日期间发生债务的提供连带责任保证，最高额为人民币3000万元，保证范围为上述债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，保证期间均为主债务履行期届满之日起两年。2012年6月12日，第七、八、九被告分别向原告出具了一份《最高额个人担保声明书》，主债权期间至2014年6月12日，最高额分别为人民币1000万元、1000万元、2500万元。第三被告与原告签订一份《最高额保证合同》，担保的主债权期间至2014年6月12日，最高额为1000万元。
2013年6月7日，原告与第一被告、第二被告分别签订一份《最高额抵押合同》，担保的主债权期间均至2016年6月7日，均办理了最高额抵押登记。抵押物、最高额分别为：⑴第一被告所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路589号的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第××号，土地证号：浦国用号）、15**万元；⑵第二被告所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路589的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第××号、土地证号：浦国用（2003）第号］、8**万元。
2013年6月7日，原告与第一被告签订了四份《流动资金借款合同》，借款金额分别为650万元、500万元、500万元、500万元（总计2150万元），借款期限至2014年6月7日，年利率均为同期同档次国家基准利率，到期一次性归还本金，每季末月20日为结息日。逾期应支付罚息、复利，罚息、复利利率为借款利率上浮50%。原告依约于同日向第一被告发放了上述借款。现第一被告未能按合同约定支付利息。请求判令：1、第一被告立即向原告归还借款本金人民币2150万元、利息42万元，并支付相应罚息、复利（罚息自起诉之日起计、复利自2013年9月21日起按借款合同约定计算至实际履行之日止，暂计算至2013年11月11日），暂合计为21924300元；2、第三至第九被告分别在各自保证最高额范围内对上述债务承担连带清偿责任；3、原告在上述第一项诉请及诉讼费用等实现债权的费用范围内对第一被告所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路589号的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第××号，土地证号：浦国用号）及第二被告所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路5**的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第××号、土地证号：浦国用］享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由九被告承担。
第三、七、八被告共同答辩称，对借款事实没有异议，提供担保也是事实，第一被告本身提供了物的担保，我们只对物的担保以外部分承担责任。
原告提供的证据及第三、七、八被告的质证意见如下：
1、流动资金借款合同、借款借据各四份，用以证明原告于2013年6月7日与第一被告签订了四份《流动资金借款合同》，共发放借款2150万元，并在借款合同中约定相应的权利义务的事实；2、最高额抵押合同及相应的他项权证各二份、房屋所有权证复印件二份、土地使用权证复印件二份，用以证明第一、二被告以各自所有的房产为第一被告的债务提供最高额抵押担保的事实；3、最高额保证合同一份、最高额个人担保声明书六份，用以证明第三至第九被告为第一被告的债务提供最高额保证担保的事实。
第三、七、八被告对证据的真实性、关联性均无异议。未向本院提供证据。
其余被告未作答辩和质证，亦未向本院提供证据。
本院认证意见：第三、七、八被告对证据的真实性、关联性无异议。而其余被告均未出庭质证，视为对质证权利的放弃。原告的举证与其陈述能相互印证，本院对原告提供的上述证据的证明力予以认定。
根据本院已认定的证据，结合当事人的陈述，本院认定事实如下：
2011年6月8日，钟正贤、钟正集、张爱珍分别向兴业银行义乌分行出具一份《最高额个人担保声明书》，承诺为中东公司自2011年6月8日至2014年6月8日与兴业银业义乌分行之间的债务在最高额3000万元承担连带清偿责任。保证范围为上述债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，保证期间均为主债务履行期届满之日起两年。第八条约定：“若主合同项下还存在其他担保，则本人对贵行承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。”2012年6月12日，恒泰公司与兴业银行义乌分行签订《最高额保证合同》一份，约定为中东公司与兴业银行义乌分行自2012年6月12日至2014年6月12日期间发生的债务提供最高额为1000万元的连带责任保证。合同第九条第十三款约定：“若主合同项下还存在其他担保，则保证人对债权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保的影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以债权人向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。”第十条第三款约定：“当主债务人未依约履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），债权人有权直接要求保证人承担担保合同项下全部担保责任，而无须先行使其他担保权利。”同日，费江海、张音戈、钟红波分别向兴业银行义乌分行出具一份《最高额个人担保声明书》，均承诺为中东公司与兴业银行义乌分行之间的债务提供连带责任保证，其他内容同上。最高额分别为：1000万元、1000万元、2500万元。
2013年6月7日，中东公司、福利竹木厂与兴业银行义乌分行分别签订一份《最高额抵押合同》，均约定担保的主债权期间至2016年6月7日，且办理了最高额抵押登记。抵押物、最高额分别为：⑴中东公司所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路589号的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第××号，土地证号：浦国用号）］、15**万元；⑵福利竹木厂所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路589的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第××号，土地证号：浦国用］、8**万元。
2013年6月7日，中东公司与兴业银行义乌分行签订四份《流动资金借款合同》，借款金额分别为：650万元、500万元、500万元、500万元。借款期限均至2014年6月7日，利率为同期同档次国家基准利率，每季末月的20日为结息日，还本付息方式为按季付息、一次还本。逾期应支付的罚息、复利利率为借款利率上浮50%。合同的第十三条约定：“一、在借款期间，借款人或担保人发生下列情况之一时，贷款人有权单方决定停止支付借款人尚未使用的借款，并提前收回部分或全部借款本息：……（九）借款人没有按期偿还本合同项下任何一项融资的本金、利息；……”同日，兴业银行义乌分行依约发放了上述贷款。
另查明，中东公司自2013年6月21日起未再支付利息，本金分文未归还。福利竹木厂系集体所有制企业法人。
本院认为，原告与被告中东公司签订的借款合同系双方当事人真实意思表示、合法有效，双方均应按约履行义务。被告中东公司至今尚欠原告贷款本金人民币2150万元事实清楚，证据确实充分。合同签订后，原告依约履行了放款义务，而被告中东公司只归还了部分借款利息，需承担相应的违约责任，原告可主张提前收贷。被告中东公司、福利竹木厂自愿为上述债务提供抵押物，并办理了抵押登记，依照相关法律规定，原告在相应的经登记的抵押担保范围内对该两处房地产享有优先受偿权。被告恒泰公司、钟正贤、张爱珍、钟正集、费江海、张音戈、钟红波自愿为上述债务提供连带责任保证，依照保证合同的约定，其应在相应的最高额内对债务承担连带清偿责任。关于人保（保证）与物保（抵押、质押等）并存的情况下，如何确定担保人的责任，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条均作了明确规定。其中第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。在恒泰公司与兴业银行义乌分行签订的《最高额保证合同》及费江海、张音戈向兴业银行义乌分行出具的《最高额个人担保声明书》中均约定不论是否存在其他担保，兴业银行义乌分行可先行要求保证人承担保证责任，故兴业银行义乌分行要求恒泰公司、费江海、张音戈履行保证责任是有合同依据的，被告恒泰公司、费江海、张音戈要求只对物的担保以外部分承担保证责任的辩解，于法无据，本院不予采信。被告中东公司、福利竹木厂、钟正贤、张爱珍、钟正集、钟红波经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江浦江中东木业有限公司于本判决生效后十五日内归还原告兴业银行股份有限公司义乌分行贷款人民币2150万元，并支付相应利息、罚息、复利（按合同约定计付，利息自2013年6月21日起计算，罚息自2013年11月18日起计算，复利自2013年9月21日起计算至本判决确定履行之日止）。
二、原告在上述债权及本案的诉讼费用范围内对被告浙江浦江中东木业有限公司所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路589号的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第0026**号、土地证号：浦国用）、最高额1550万元］及被告浦江县福利竹木制品厂所有的坐落于浦江县黄宅镇迎宾路5**的房地产［房产证号：浦房权证黄宅字第0022**号、土地证号：浦国用号、最高额8**万元］享有优先受偿权。
三、被告浙江恒泰科技有限公司、钟正贤、张爱珍、钟正集、费江海、张音戈、钟红波对上述债务及本案的诉讼费用承担连带清偿责任（其中被告浙江恒泰科技有限公司、费江海、张音戈的最高额均为1000万元，被告钟红波最高额为2500万元，其余保证人的最高额均为3000万元）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费151422元、保全费5000元，由被告浙江浦江中东木业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币151422元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入帐号：196999010400040900000106003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 项孟进
人民陪审员 吴廷生
人民陪审员 金伟民
二〇一四年二月二十四日
代书 记员 金程程