福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0402民初1428号
原告：平安普惠融资担保有限公司，住所地江苏省南京市汉中路。
法定代表人：YONGSUKCHO，总经理。
委托诉讼代理人：陈希、林威，福建汇德律师事务所律师。
被告：薜爱花，女，1981年8月12日出生，汉族，无业，住福建省大田县。
委托诉讼代理人：蒋芳炎（系薜爱花配偶），住福建省大田县。
被告：蒋芳炎，男，1975年2月8日出生，汉族，无业，住福建省大田县。
原告平安普惠融资担保有限公司（以下简称平安普惠公司）与被告薜爱花、蒋芳炎追偿权纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林威，被告蒋芳炎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平安普惠公司向本院提出诉讼请求：1.判令薜爱花、蒋芳炎立即向平安普惠公司归还代偿款154748.21元（其中代偿本金为149422.9元，代偿利息3914.05元，代偿罚息1411.26元）；2.判令薜爱花、蒋芳炎向平安普惠公司支付逾期担保费3186元；3.判令薜爱花、蒋芳炎向平安普惠公司支付自2018年3月31日起至代偿款实际清偿之日止的代偿滞纳金（代偿滞纳金以代偿款154748.21元为基数按日0.1%为标准计算，自2018年3月31日暂计至2018年4月23日为3559.21元）；4.判令薜爱花、蒋芳炎立即支付平安普惠公司为实现债权所支出的律师代理费10000元；5.判令薜爱花、蒋芳炎对第1项、第2项、第3项、第4项诉讼请求向平安普惠公司承担抵押担保付款责任，且平安普惠公司有权对位于三明市梅列区（房屋产权证号：明房权证字第××号）的房屋及其土地使用权[土地使用权证号：明国用（2009）6055号]折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；6.判决薜爱花、蒋芳炎承担平安普惠公司为实现债权所支付的全部费用，包括但不限于本案诉讼费、保全费、担保费等费用。事实和理由：2016年5月4日，重庆金安小额贷款有限公司（以下简称金安公司）与被告薜爱花签订《授信及借款合同》（合同编号：DY20160504000061，以下简称“借款合同”）一份，合同约定：薜爱花向金安公司申请借款授信，金安公司同意向薜爱花授信借款295000元，授信期限为60个月，从2016年5月4日至2021年6月2日。借款期间，薜爱花根据不同借款使用方式向金安公司支付相应的借款利息，还款日为每月与每笔借款实际发放日相对应的日期为该笔借款的还款日，如果没有对应日的，每月的最后一日为还款日。利息、本金、担保费均应在该还款日进行支付。薜爱花逾期而未发生保证人全额代偿的，金安公司就逾期款项中的借款本金及利息部分自逾期之日起按0.1%每日薜爱花计收逾期罚息，直至清偿完毕之日或代偿之日止。2016年5月4日，平安普惠公司接受薜爱花的担保委托，双方签署了《最高额委托担保合同》（合同编号：DY20160504000061，以下简称“委托担保合同”），合同约定：因薜爱花借款需要，委托平安普惠公司为其与金安公司之间的借款在最高本金金额295000元的范围内向金安公司提供连带责任保证，保证担保的范围为薜爱花在借款合同项下应向金安公司支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项。保证期间为2年，自借款合同最后一个还款日起计算。平安普惠公司履行保证责任后，薜爱花应自平安普惠公司履行保证责任（即代偿）之日起，以平安普惠公司代偿金额为基础、按每日0.1%的标准向平安普惠公司支付代偿滞纳金。薜爱花未按时足额支付担保费、追偿款项或支付代偿滞纳金的，薜爱花应当承担平安普惠公司为追偿所支付的一切费用，包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公证费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，平安普惠公司在接受薜爱花的委托担保申请后，与金安公司订立了《最高额保证合同》（合同编号：DY20160504000061），平安普惠公司为薜爱花向金安公司履行借款合同项下的债务提供连带保证责任。2016年5月4日，薜爱花、蒋芳炎与平安普惠公司订立《最高额反担保抵押合同》（合同编号：DY20160504000061），薜爱花同意将位于三明市梅列区其土地使用权为平安普惠公司的连带保证担保提供反担保。担保范围包括：A.平安普惠公司根据委托担保合同接受薜爱花委托提供连带责任保证担保并与金安公司签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用[包括催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用]以及借款合同项下其他到期应付的款项）；B.薜爱花在委托担保合同项下全部义务及债务（包括但不限于担保费、代偿滞纳金以及平安普惠公司为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用）;C.平安普惠公司为实现本合同项下的担保权益所产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2016年5月9日，平安普惠公司、薜爱花在产权登记机关办理了抵押登记，平安普惠公司取得编号为明房他证梅列字第××号的不动产登记证明书。上述合同签订以后，薜爱花于2016年5月4日向金安公司申请动用额度295000元，动用期间36个月，还款方式36期等额本息还款，贷款期间年利率9.2%，月担保费率0.4%，一次性手续费率3%。2016年5月10日，金安公司按照合同约定向薜爱花发放了贷款。但薜爱花自2018年1月10日起出现持续逾期还款，平安普惠公司依据约定于2018年3月31日为薜爱花代偿了154748.21元。截止平安普惠公司发起代偿之日，薜爱花尚欠平安普惠公司逾期担保费合计3186元。蒋芳炎系薜爱花配偶，上述债务发生在二人婚姻关系存续期间，该债务为夫妻共同债务，应由薜爱花、蒋芳炎共同偿还。且蒋芳炎在《最高额反担保抵押合同》中签名确认，并向平安普惠公司出具了《抵押物共有人声明》，其对薜爱花的借款知情并且认可。
薜爱花、蒋芳炎辩称，借款与代偿是事实，但借款金额295000元应扣除担保费8850元，利息希望能按照法律规定的标准来计算，律师费不应全部由因薜爱花、蒋芳炎承担。家庭困难，偿还的金额希望与平安普惠公司沟通解决。
本院经审理认定事实如下：
1.2016年5月4日，薜爱花与金安公司签订《授信及借款合同》一份，主要约定：薜爱花向金安公司申请借款授信，金安公司同意向薜爱花授信借款295000元，授信期限为60个月，从2016年5月4日至2021年5月4日；薜爱花在授信有效期内可通过向金安公司提交《额度动用申请表》申请借款，且应选定借款使用方式，合同还就授信借款的使用期限及本息偿还方式、借款利息及费用、双方的权利和义务、违约责任等作了约定。
2.2016年5月4日，平安普惠公司与薜爱花签订《最高额委托担保合同》一份，主要约定：薜爱花与金安公司签订了《授信及借款合同》，薜爱花委托平安普惠公司为其在该合同项下在2016年5月4日至2021年5月4日期间发生的借款在最高本金金额为295000元的范围内向金安公司提供连带责任保证担保，保证担保的范围为薜爱花作为借款人在借款合同项下应向金安公司支付的借款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用）以及其他到期应付的款项；保证期间为2年，自借款合同最后一个还款日起计算；薜爱花同意平安普惠公司收取担保费，担保费从每一笔借款从实际发放日起按月计收，每月担保费金额=实际放款金额×月担保费率。借款还款期限为36个月的，月担保费率0.4%，还款期限为24个月的，月担保费率0.38%，还款期限为12个月的，月担保费率0.56%，还款期限为6个月，月担保费率0.5%；从平安普惠公司承担担保责任之日起，以代偿金额为基数，按0.1%/天收取代偿滞纳金，直至薜爱花偿还全部款项；薜爱花将其所有及有权处分的房地产抵押给平安普惠公司作为反担保。合同还就双方的权利和义务、违约责任等作了约定。
3.2016年5月4日，平安普惠公司与金安公司签订《最高额保证合同》一份，主要约定：本合同之主合同为薜爱花与金安公司签订的《授信及借款合同》，本合同之主债权为从2016年5月4日至2021年5月4日期间主合同项下所发生的债权；本合同所担保债权之最高本金余额为295000元，基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；平安普惠公司承担的保证责任为连带保证责任，保证担保期间为2年，自主合同最后一个还款日起计算。合同还就债权管理等作了约定。
4.2016年5月4日，薜爱花与平安普惠公司签订《最高额反担保抵押合同》一份，主要约定：平安普惠公司为薜爱花在其与金安公司签订的《授信及借款合同》项下的债务提供连带责任保证担保，薜爱花自愿以坐落于三明市梅列区产提供反担保抵押；所担保的主合同借款债权确定期限为2016年5月4日至2021年5月4日，抵押期限自2016年5月4日至2021年5月4日；抵押担保最高本金为295000元，抵押担保范围包括：A.平安普惠公司根据委托担保合同接受薜爱花委托提供连带责任保证担保并与金安公司签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下代偿的全部款项（包括但不限于本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用[包括催收费用、律师费用、诉讼费用、公证费用、执行费用等一切费用]以及借款合同项下其他到期应付的款项）。B.薜爱花在委托担保合同项下全部义务及债务（包括但不限于担保费、代偿滞纳金以及平安普惠公司为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用）。C.平安普惠公司为实现本合同项下的担保权益所产生的一切费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、保管费、评估费、拍卖费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；发生下列情形之一的，平安普惠公司有权行使抵押权，并可以与薜爱花协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。所得价款不足以清偿本合同项下被担保债权的，平安普惠公司有权决定清偿顺序，并继续向薜爱花追偿剩余款项：⑴平安普惠公司已履行保证合同项下的担保责任；⑵薜爱花未履行其在委托担保合同项下的任何到期债务…；因本合同发生的任何争议，均由双方协商解决。协商不成的，向不动产所在地法院提起诉讼。合同还就抵押权的设立及解除等作了约定。同日，蒋芳炎作出声明：蒋芳炎已认真阅读并确认《最高额反担保抵押合同》的所有条款、知悉并同意薜爱花对上述抵押物提供抵押担保。平安普惠公司对于《最高额反担保抵押合同》项下抵押权的行使，其均予以认可和同意，无需事前或另行征求本人的任何意见。
5.2016年5月9日，薜爱花为坐落于三明市梅列区（房屋产权证号：明房权证字第××号）的房屋办理了抵押登记手续，三明市房屋权属登记中心核发了明房他证梅列字第××号房屋他项权证，载明：房屋他项权利人平安普惠公司，房屋所有权人薜爱花，房屋所有权证号为136406，房屋坐落于梅列区，他项权利种类为最高额抵押权，债权数额295000元，登记时间为2016年5月9日。
6.2016年5月4日，薜爱花向金安公司申请借款295000元，借款期限36个月，双方确定借款年利率9.2%，月担保费率0.4%，一次性手续费率3%。同月10日，金安公司向薜爱花发放借款286150元。
7.借款后，薜爱花未按约偿还金安公司借款本息。2018年4月2日，平安普惠公司为薜爱花代偿借款本息154748.21元。之后，薜爱花未归还平安普惠公司代偿款154748.21元。
8.借款后，薜爱花未按约向平安普惠公司支付担保费，尚欠担保费3186元。
9.2018年4月25日，平安普惠公司委托福建汇德律师事务所律师陈希、林威作为本案的一审代理人，代理费10000元。之后，平安普惠公司支付了代理费10000元。
10、2004年，薜爱花与蒋芳炎在大田县民政局办理结婚登记。案诉期间。蒋芳炎认可本案债务系夫妻的共同债务。
综上所述，本院认为，平安普惠公司为薜爱花代偿金安公司借款本息，薜爱花拖欠未还的事实清楚，所欠代偿款应当偿还。蒋芳炎与薜爱花原系夫妻关系，本案债务发生在夫妻关系存续期间，蒋芳炎认可本案债务为夫妻的共同债务，应与薜爱花共同偿还。平安普惠公司要求薜爱花、蒋芳炎归还所欠代偿款于法有据，本院予以支持。平安普惠公司要求薜爱花、蒋芳炎支付拖欠代偿款期间的代偿滞纳金，实际上就是利息，其诉讼请求符合法律规定，本院予以支持，但利息应从平安普惠公司为薜爱花代偿借款本息之日开始，利率应按月利率2%予以计算。薜爱花提供其享有所有权的房屋作为借款抵押物，且办理了抵押登记手续，蒋芳炎对薜爱花提供抵押物进行抵押担保的行为，均予以认可，抵押成立且合法有效，平安普惠公司依法享有该房屋的抵押权，平安普惠公司要求对坐落于三明市梅列区的房产享有折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。平安普惠公司要求薜爱花、蒋芳炎支付担保费，未违反法律规定，本院予以支持。平安普惠公司要求薜爱花、蒋芳炎支付其为实现债权支出的律师代理费，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《最高人民法院<关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释>》第一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条规定,判决如下:
一、薜爱花、蒋芳炎应于本判决生效之日起五日内偿还平安普惠融资担保有限公司代偿款154748.21元；
二、薜爱花、蒋芳炎应于本判决生效之日起五日内向平安普惠融资担保有限公司支付代偿款利息(该利息以代偿款154748.21元为基数，从2018年4月2日计至本判决确定还款之日止，按月利率2%计算)；
三、薜爱花、蒋芳炎应于本判决生效之日起五日内向平安普惠融资担保有限公司支付担保费3186元；
四、薜爱花、蒋芳炎应于本判决生效之日起五日内支付给平安普惠融资担保有限公司为实现债权支出的律师代理费10000元；
五、薜爱花、蒋芳炎不履行上述给付义务时，平安普惠融资担保有限公司有权就薜爱花提供的抵押物三明市梅列区屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
六、驳回平安普惠融资担保有限公司其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3730元，减半收取1865元，由薜爱花、蒋芳炎负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 郑芳远
二〇一八年七月二十一日
书记员 黄鸿珊
附：本判决所依据的具体法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院<关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释>》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。