新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民一初字22０4号
原告：刘博。
委托代理人：孙进超，系北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。
委托代理人：黄静，系北京德恒（乌鲁木齐）律师事务所律师。
被告：孙宁。
委托代理人：刘峰，系新疆世源律师事务所律师。
原告刘博与被告孙宁离婚纠纷一案，本院于2015年3月19日作出（2014）新民一初字第2596号民事判决书。原告刘博、被告孙宁均不服并提出上诉。新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院于2015年8月13日作出（2015）乌中民一终字第529号民事裁定书，撤销原判，发回重审。本院受理后，依法另行组成合议庭，于2015年10月28日及2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告刘博及委托代理人孙进超、黄静，被告孙宁及委托代理人刘峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘博诉称，我与被告孙宁在乌鲁木齐高新区（新市区）婚姻登记处办理了结婚登记手续，领取了结婚证。结婚后双方仅共同生活了3个月，被告于2014年4月8日就不辞而别，离家出走，并拿走了我的证件、银行社保卡、汽车钥匙等工作和生活物品，我分别向自己所在的社区和被告户籍所在的社区请求调解，但被告均不予理睬。被告不履行家庭义务及夫妻间的扶养义务，屡教不改，难以共同生活，也无和好的可能。故诉至法院要求与被告离婚。
被告孙宁答辩称，我是在2013年7月24日起即开始与原告以夫妻名义共同生活，我在婚姻生活中没有过错，并尽自己最大努力协助原告的工作。原告对婚姻不忠诚，欺骗我，不与我过夫妻生活，一直辱骂、恐吓我，到处散播谣言，以离婚来威胁我。我们的夫妻感情确已破裂，我同意离婚。但我要求依法分割位于乌鲁木齐市米东区一龙半岛的房屋，要求原告给予我经济补偿20万元，给付精神损害赔偿金10万元，并由原告承担本案的评估费及诉讼费。
经审理查明，2011年，原、被告通过婚恋网相识，于2013年12月25日登记结婚。婚后无子女。原、被告婚后因缺乏沟通和理解，为生活琐事发生矛盾，并从2014年4月开始分居至今。现原、被告的夫妻感情已彻底破裂，无法继续共同生活。审理中，被告表示同意离婚。
另查，2011年3月25日，文娟缴纳10万元认购了新疆绿源房地产开发有限公司的“一龙半岛项目”的B10-3-102的房屋。2013年7月10日，原告刘博以卡卡转账的方式给付文娟共计48万元。2013年7月24日，原告刘博以文娟名义给新疆绿源房地产开发有限公司缴纳了房款321512元。2013年9月11日，经文娟申请，原告刘博与文娟在新疆绿源房地产开发有限公司办理了变更业务，刘博以每平方米5800元的价格新认购了位于乌鲁木齐米东区东华南路65巷18号一龙半岛小区二期8号楼1单元401室的房屋，并与新疆绿源房地产开发有限公司签订了商品房预售合同，房屋总价为1401512元。2013年10月25日，乌鲁木齐市水磨沟区恒昌建材经销部以还款为由给付原告刘博一张金额为192000元的天山农商行的转账支票，该支票存入被告孙宁的天山农商行的银行卡内后，当日，原告刘博即持该卡向新疆绿源房地产开发有限公司缴纳房款192000元，同时又另行缴纳了8000元，共计缴纳20万元，新疆绿源房地产开发有限公司给原告刘博出具了20万元的房款收据。截止2013年10月25日，原告刘博累计向新疆绿源房地产开发有限公司缴纳房款621512元，剩余78万元在银行办理了按揭贷款，自2013年12月起每月20日开始还款。2013年11月4日，原告刘博缴纳该房屋的契税42045.36元、维修基金28030.24元。2013年12月20日，原告刘博缴纳房屋按揭款本金及利息共计7652.23元，自2014年1月至2014年11月，原、被告共同缴纳贷款本金及利息共计54513.91元，截止2014年11月还款后，剩余贷款本金771364.09元及利息953237.96元共计1724602.05元尚未归还。审理中，本院依法委托新疆国信志诚房地产土地评估有限公司对位于乌鲁木齐米东区东华南路65巷18号一龙半岛小区二期8号楼1单元401室的房屋进行了价值评估，评估价值为2397010元。被告孙宁支付评估费16779元。
以上事实有结婚证、商品房预售合同、房源业务办理表、收据、还款计划书、转账支票、进账单、业务凭证、询问笔录及庭审笔录存卷为证。
本院认为，夫妻感情是婚姻关系的基础，夫妻之间应相互尊重、相互理解、相互爱护。本案原、被告婚后不注重感情的培养与交流，遇事缺乏应有的沟通与理解，致使夫妻感情彻底破裂，无法继续共同生活。现原告要求离婚，被告也表示同意，故本院予以准许。关于位于乌鲁木齐米东区东华南路65巷18号一龙半岛小区二期8号楼1单元401室的房屋缴纳的款项的问题。一、原告刘博于2013年7月10日给文娟转账的48万元。原告刘博称其中10万元是给付文娟已缴纳的房款，剩余38万元为房屋转让款，该38万元应当计入购房成本。被告孙宁对38万元的转让款不予认可。依据本院查明的事实，文娟与刘博在新疆绿源房地产开发有限公司办理了房屋变更业务是客观存在的事实。但是，由于刘博与文娟间系亲属关系，且双方是否存在其他债权债务关系无法查实。因此，刘博给付文娟的38万元不能认定是房屋转让款。二、乌鲁木齐市水磨沟区恒昌建材经销部于2013年10月25日给付的192000元是刘博的个人财产还是孙宁的个人财产的问题。依据本院查明的事实，乌鲁木齐市水磨沟区恒昌建材经销部将转账支票是付给刘博的，由该经销部出具的书面证明及经营者闫立春出庭作证予以证实。被告孙宁虽然提出192000元是其与乌鲁木齐市水磨沟区恒昌建材经销部间产生的借款关系，但未提供证据证实。故本院依法认定192000元系原告刘博的个人财产，其用该款缴纳的房款亦系其个人财产。三、由于原一审在2014年11月28日开庭审理时，原、被告双方均明确了对婚姻的态度，均同意离婚。故将原、被告自2014年1月至2014年11月期间缴纳的按揭款及增值部分作为夫妻共同财产进行分割，本院认为较为合理。综上，原、被告双方在登记结婚前即2013年12月25日前缴纳的房屋首付款621512元、契税42045.36元、维修基金28030.24元及按揭款本息7652.23元，均属原告刘博的婚前个人财产缴纳，自2014年1月至2014年11月缴纳的按揭款本息共计54513.91元属双方的夫妻共同财产。故位于乌鲁木齐米东区东华南路65巷18号一龙半岛小区二期8号楼1单元401室的房屋归原告刘博所有较妥，并由原告刘博继续缴纳剩余的房屋按揭款。原告刘博本应将婚姻关系存续期间缴纳的按揭款及增值的50%给付被告孙宁，但由于就房屋实际已支付和应当归还的剩余银行贷款本息的总计2478355.89元（621512元＋42045.36元＋28030.24元＋7652.23＋54513.91元＋1724602.05元）已超过了本院在审理中委托评估机构对涉案房屋的评估价值2397010元，考虑到本案的实际情况，本院认为原告刘博应按婚姻关系存续期间实际缴纳的款项给付被告孙宁50%即27256.95元（54513.91元×50%）。对被告孙宁要求原告刘博给付经济补偿20万元及赔偿精神损害赔偿金10万元的诉讼主张，因无事实和法律依据，故本院均不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准许原告刘博与被告孙宁离婚；
二、位于乌鲁木齐米东区东华南路65巷18号一龙半岛小区二期8号楼1单元401室的房屋归原告刘博所有，并由原告刘博继续缴纳剩余的房屋按揭款。
三、原、被告婚姻关系存续期间缴纳的房屋按揭款共计54513.91元，原告刘博分得27256.95元，被告孙宁分得27256.95元（由原告刘博给付）；
四、各人衣物归个人所有。
五、驳回被告孙宁要求原告刘博给付经济补偿20万元的诉讼请求；
六、驳回被告孙宁要求原告刘博赔偿精神损害赔偿金10万元的诉讼请求。
本案案件受理费12635.05元（其中原告预交150元，被告预交12485.05元），现由原告负担11118.84元，被告负担1516.57元。评估费16779元，由原告刘博承担。
上述给付款项相互折抵后，原告刘博应给付被告孙宁的款项共计55004.79元，须于本判决生效后十日内一次付清。逾期不付，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 邓红娟
人民陪审员 王 莉
人民陪审员 胡秋伟
二〇一六年二月十九日
书 记 员 刘晓朋