重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第03182号
原告独山县顺发建筑设备租赁部（经营者肖桂芳，女，汉族，1963年8月19日出生，住重庆市璧山区），住所地独山县城关镇河亭村小河组。
委托代理人吴雅琪，重庆诚冠律师事务所律师。
被告重庆一建建设集团有限公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥正街78号，组织机构代码20281507-2。
法定代表人柯忠，职务副董事长。
委托代理人陈小玉，女，汉族，1990年9月19日出生，住西藏察雅县，系公司工作人员。
原告独山县顺发建筑设备租赁部（以下简称顺发租赁部）与被告重庆一建建设集团有限公司（以下简称重庆一建）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月5日立案受理后，依法由审判员王鹏适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴雅琪到庭参加了诉讼，被告委托代理人陈小玉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告顺发租赁部诉称，2013年8月1日，原告与被告签订了建筑材料周转作业用料租赁合同，合同对被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑器材并支付租金等事宜进行了约定，合同签订后，原告严格按照约定履行了义务，被告却未能如约向原告履行全部付款义务。被告尚欠原告租金、上下车费、维修费、零部件丢失损坏赔偿费、违约金未支付，经多次催要仍未支付。鉴于此，原告起诉请求：1、判令被告向原告支付拖欠的租金154088.97元、维修费8962.15元、配件损失赔偿费1294.5元、上下车费11378.9元，合计175724.51元，2、判令解除原、被告于2013年8月1日签订的建筑材料周转作业用料租赁合同，3、判令被告向原告支付从2013年12月1日至2015年5月20日原告起诉之日止的逾期付款损失38749.98元，并支付自2015年5月20日起至拖欠费用全部付清之日止每天按拖欠费用万分之六点七标准计算的逾期付款损失，本案全部诉讼费用由被告承担。
被告重庆一建辩称，本案没有结算，我方对租金等费用不认可。合同中没有约定违约金，对违约金损失不予认可。对原、被告于2013年8月1日签订的建筑材料周转作业用料租赁合同、（2014）独民商初字第38号民事判决书无异议。不清楚发货、退货情况。租金是三个月支付一次，合同约定在工程完工后付清所有租赁费，现工程没有完工，不应支付剩余20%。维修费计算方式不符合合同约定。按租赁行业惯例，要扣除春节期间1个月计算天数。
经审理查明，2013年8月1日，以原告顺发租赁部为出租方（甲方），重庆一建建设集团有限公司独山盛源国际项目部为承租方（乙方），双方签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，该合同主要约定了以下内容：甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经双方协商一致，签订本合同：1、乙方按所租材料总值的20%-30%预付定押金给甲方，计人民币-元。2、材料从出库之日起按日历天数计算租金，乙方材料员为段建军或刘小明或陈增华签字生效。3、合同总约定的规格、数量仅供甲方备货参考，实际结算以双方签订的出库清单为准，每月结算一次。4、乙方收到材料之日起，每满一月向甲方交付一次当月租金。乙方超过三十天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼，甲方有权收回租赁材料，并终止合同，所发生的一切费用、损失由乙方负责。5、租赁物资时，乙方必须仔细检查所租物资，如有不符合有关建筑材料规格及要求的，不准出库，如发现不符合要求的，乙方应立即退还甲方不得使用。如乙方擅自使用被有关单位查处或出现事故，一切经济及法律责任由乙方全部承担。6、乙方将材料丢失、损坏或改变原样的长度，应按合同材料原价及时赔偿。7、乙方所租材料如分期提货，分期计租，甲方不保证按合同约定数量供货。乙方如采用分期提供，一次性计租，甲方将按合同规格、数量随时保障供给。8、乙方退还材料必须提前一天通知甲方，最后一批材料退回后，应于当日缴清租金赔偿金等，否则，甲方向乙方按日加收未归还物资总额的10%滞纳金。9、乙方完工后应及时归还租赁物资，不得转租、转借、转让他人或其他工地使用，需继续租赁物资的必须重新签订合同或经甲方同意延长合同期，方可继续使用该批租赁物资，否则视为违约由乙方负责租赁物资总额的50%的违约金。10、租赁期满后，乙方归还租赁物资时，不属甲方租赁物资，甲方有权拒收。11、本合同如有争议，由甲方法定代表人户口所在地重庆市壁山县人民法院管辖。12、上或下车费15元／吨，及运费由乙方支付，钢管每260米为壹吨，扣件每1000套为壹吨，顶托260套为壹吨，接管每800元／吨。物资价格表：钢管租金0.01元／天、维修费0.05元／米，扣件租金0.008元／套／天、维修费0.1元／套、缺螺栓0.5元／套，顶托租金0.05元／天／套、维修费0.5元／套、缺脚板3元、缺螺栓3元，接管租金每天0.03元／天、维修费0.1元。13、本合同签字之日起生效，乙方退还全部租赁材料，缴清最后一笔租金及办完帐务手续后自动失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。14、补充：1、甲方在乙方领取租赁费凭收款收据领取租赁费。2、乙方每叁个月支付所产生的租赁费的80%，工程完工后付清所有租赁费。3、丢失材料按当时市场价赔偿。合同落款甲方加盖独山县顺发建筑设备租赁部印章，经办人肖贵江签名，乙方加盖重庆一建建设集团有限公司独山盛源国际项目部印章，经办人段建军、张廷天签名，签订日期2013年8月1日。该租赁合同第4条删除了“逾期甲方向乙方按日加收3%的滞纳金”、“否则按总价的30%追究乙方违约责任”的约定内容，该租赁合同第12条物资价格表中删除了钢管材料18元／M、扣件材料7元／套、顶托材料18元／套、接管材料9元／套的约定内容。
本案租赁合同签订后，原告按合同约定向重庆一建独山盛源项目部（以下简称重庆一建项目部）提供租赁物资钢管、扣件、顶托、接管，原告举示租用钢管扣件明细表38张，租赁合同约定的重庆一建项目部材料员刘小明、陈增华在该组明细表上签名确认，原告拟以此证明从2013年1月3日至2014年7月27日止，被告接收原告发货钢管86919米、扣件33512套、顶托1800套、接管3650套。原告还举示了退还钢管扣件明细表32张，重庆一建项目部材料员刘小明、段建军、陈增华在该组明细表上签名确认，原告拟以此证明从2014年2月21日至2015年3月13日止被告已将上述租用物资全部退还给原告，但缺损扣件螺丝2588颗。原告还举示了钢模板脚手架管及配件租金结算明细表18张，拟证明从2013年11月3日至2015年3月13日共计产生租金254088.97元、维修费8962.15元、配件损失赔偿费1294.5元，共计264345.61元，原告陈述称被告于2014年1月、5月已分别支付租金2万元、8万元，合计10万元。被告质证称该组结算明细表无项目部人员签名确认，不予认可。
庭审中，原告还举示了贵州省独山县人民法院（2014）独民商初字第38号民事判决书，该判决书载明：“经审理查明，重庆一建建设集团有限公司独山盛源国际项目部系被告重庆一建建设集团有限公司下属单位，该项目部负责人为高志权，该项目部现住址为独山县妇幼保健院旁；”原告拟以此证明被告重庆一建承建涉案工程项目并设立独山盛源国际项目部，并刻制有项目部印章，被告对此无异议。
上述事实，有原、被告双方的到庭陈述，个体工商户营业执照、税务登记证、负责人身份证明及肖桂芳身份证复印件，建筑材料周转作业用料租赁合同、（2014）独民商初字第38号民事判决书打印件、发货单38张、收货单32张、租金结算明细表18张等证据在案为凭，并经当庭质证，本院依法予以确认。
本院认为，重庆一建项目部与原告顺发租赁部于2013年8月1日签订建筑材料周转作业用料租赁合同，该合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力，双方均应按照该租赁合同约定履行自身义务，且因重庆一建项目部系被告重庆一建的下属机构，不能独立承担民事责任，故其因履行职能产生的法律后果依法应由被告重庆一建承担。
针对原告的各项主张，本院认为，原告举示的发货单、退货单，有租赁合同约定的重庆一建项目部材料员签名确认，能够证明重庆一建项目部从2013年1月3日至2014年7月27日止，累计接收原告发货钢管86919米、扣件33512套、顶托1800套、接管3650套。原告在审理中认可已还清租赁物资，本院予以确认。关于租金，根据原告举示的租用钢管扣件明细表、退还钢管扣件明细表，结合原、被告陈述意见，经本院核对，自2013年11月3日至2015年3月13日，共计产生租金应为251379.36元，扣除被告已于2014年1月、5月已给付的20000元、80000元，被告尚欠原告租金共151379.36元。关于维护费，本院确认金额为8962.15元。关于上下车费，原告主张11378.9元，本院予以确认。关于配件赔偿费，原告主张1294.5元，本院予以支持。关于租金给付，租赁合同第四条约定“乙方收到材料之日起，每满一月向甲方交付一次当月租金，乙方超过三十天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼，甲方有权收回租赁材料，并终止合同，所发生的一切费用、损失由乙方负责”，租赁合同补充条款又约定“乙方每叁个月支付所产生的租赁费的80%，工程完工后付清所有租赁费”，被告未按照以上约定及时付款，系违约行为，致使原告订立合同的目的不能实现，原告诉请被告给付尚欠全部租金151379.36及维护费8962.15元、上下车费11378.9元、配件赔偿费1294.5元，合计173014.91元，并请求解除双方签订的建筑材料周转作业用料租赁合同，符合法律规定，本院予以支持。被告辩称应扣除春节期间的租金，该辩称意见没有法律规定和合同约定作为依据，本院不予支持。原告诉请被告给付逾期付款损失，本院认为，因被告违反合同约定未按时付款，原告有权请求被告承担赔偿损失的违约责任，但原告未举示足够证据证明其损失具体情况，综合本案实际，本院认为，被告应向原告给付资金占用损失，计算标准应按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍，计算期间及基数分别为：2014年2月1日至4月30日期间以51798.16元（64747.7×0.8）为基数，2014年5月1日至7月31日期间以102664.14元（88582.47×0.8＋51798.16－20000）为基数，2014年8月1日至10月31日期间以54627.67元（39954.41×0.8＋102664.13－80000）为基数，2014年11月1日至2015年1月30日期间以78729.75元（30127.6×0.8＋54627.67）为基数，2015年2月1日至4月30日期间以97584.10元（23567.94×0.8＋78729.75）为基数，2015年5月1日至6月4日期间以101103.49元（4399.24×0.8＋97584.10）为基数，2015年6月5日至本判决生效之日止以151379.36元为基数。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、原告独山县顺发建筑设备租赁部与被告重庆一建建设集团有限公司于2013年8月1日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》于本判决生效之日解除。
二、被告重庆一建建设集团有限公司于本判决生效后三日内向原告独山县顺发建筑设备租赁部支付租金、维护费、上下车费、配件赔偿费共计173014.91元。
三、被告重庆一建建设集团有限公司于本判决生效后三日内向原告独山县顺发建筑设备租赁部支付按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.3倍以相应基数及期间计算的租金资金占用损失（其中2014年2月1日至4月30日期间以51798.16元为基数，2014年5月1日至7月31日期间以102664.14元为基数，2014年8月1日至10月31日期间以54627.67元为基数，2014年11月1日至2015年1月31日期间以78729.75元为基数，2015年2月1日至4月30日期间以97584.10元为基数，2015年5月1日至6月4日期间以101103.49元为基数，2015年6月5日至本判决生效之日止以151379.36元为基数）。
四、驳回原告独山县顺发建筑设备租赁部的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费4346元，减半收取2173元，申请诉讼保全措施费1570元，共计3743元，由被告重庆一建建设集团有限公司承担3300元（此款已由原告垫付，限被告随案款一并支付原告），原告独山县顺发建筑设备租赁部承担443元（已交纳）。
不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 王鹏
二〇一五年八月十七日
书记员 杨佩