天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)津0106民初3108号
原告：中国银行股份有限公司天津红桥支行，住所地天津市红桥区康华里15号楼底商101、201。
主要负责人：李忠，该支行行长。
委托诉讼代理人：崔洪钊，该行职员。
委托诉讼代理人：熊贞云，天津聿盈律师事务所律师。
被告：柴朝晖，男，1966年12月4日出生，汉族，住天津市北辰区。
原告中国银行股份有限公司天津红桥支行与被告柴朝晖金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月9日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司天津红桥支行的委托诉讼代理人崔洪钊、熊贞云到庭参加诉讼，被告柴朝晖经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司天津红桥支行向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告柴朝晖所签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》；2.请求依法判令被告柴朝晖立即偿还借款本金200330.71元及截止到2018年3月26日止的利息3056.89元、罚息267.18元，以及自2018年3月27日起至实际清偿之日止的利息和罚息（小计203654.78元）；3．请求依法判令由被告柴朝晖给付本案的律师代理费5000元；4．如被告柴朝晖未履行上述给付义务，请求法院对被告柴朝晖名下的抵押物（北辰区××房屋）依法拍卖或变卖，所得价款原告优先受偿，不足部分由被告柴朝晖继续清偿；5．请求依法判令由被告柴朝晖承担本案的全部诉讼费用。以上合计208654.78元。事实和理由：原告与被告系借贷关系，原告系贷款人，被告柴朝晖系借款人。2011年1月17日中国银行股份有限公司天津红桥支行分别与被告柴朝晖签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》。合同约定被告柴朝晖向中国银行股份有限公司天津红桥支行借款500000元用于购车，借款期限为118个月，自2011年2月11日至2020年12月11日，并以被告柴朝晖名下的北辰区××房屋作抵押为上述债务提供担保。同时，合同还约定被告未按期归还贷款本息原告有权宣布合同项下的贷款本息全部或部分提前到期。截止至今，被告未依约履行还款义务，其行为已侵害了原告的合法权益，原告为保障资金安全，依据相关法律规定，向法院提起诉讼，请求依法判准原告之所请。
被告柴朝晖未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
年1月17日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号为ＪＴ2ＷＧＡ20110052），合同约定额度金额为500000元，额度有效期为10年／120个月，自2011年2月11日至2021年2月11日。本额度项下叙作贷款时，甲乙双方应签订《个人抵（质）押循环贷款合同》。若发生下列情况之一，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期：。乙方在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约；乙方在与甲方的其他合同项下发生违约；甲方认定的需要终止额度的其他情形。201
2011年1月17日，原告(贷款人)与被告（借款人）签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号为JT2WFA20110089），合同约定贷款金额为500000元，贷款期限为118个月，从2011年2月11日至2020年12月11日。如实际放款日与前述日期不一致，以实际放款日为准；贷款期限自贷款人实际放款日起算。贷款用途为购车。利率为月利率5.5‰，按月结息和付息，每月的11日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。还款方式为按月等额本息还款，每月11日为还款日。借款人未按期归还贷款本息，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，有权终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同，有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，有权行使担保物权。
2011年1月17日，原告（抵押权人）与被告（抵押人）签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（合同编号为JT2WGA20110052），合同约定本合同之主合同为：抵押权人与债务人柴朝晖之间签署的编号为2011抵循额010（JT2WGA20110052）的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，及其修订或补充。在本合同第二条所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。合同约定抵押人以其名下天津市北辰区××房屋为上述贷款提供抵押，抵押金额为500000元，抵押期间从抵押登记之日起至主债务全部履行完毕止（从2011年2月11日至2021年2月11日）。合同约定如果债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。同时，该合同对抵押物的占有和保管及违约事件及处理等问题也进行了约定。2011年2月25日原告取得了房地他证津字第113041100643号他项权证。
上述合同签订后，原告于2011年3月14日依约发放了借款。被告自2017年12月11日开始逾期，截至2018年3月26日，被告欠借款本金200330.71元、利息3056.89元、罚息267.18元。原告还主张自2018年3月27日至实际清偿之日止的利息和罚息。
原告与天津聿盈律师事务所签订《委托代理协议》，约定原告为与柴朝晖金融借款合同纠纷一案，委托天津聿盈律师事务所代理诉讼，代理费为5000元。天津聿盈律师事务所向原告开具了金额为5000元的法律服务费发票。
在本案诉讼中，经原告申请，本院于2018年5月29日作出（2018）津0116民初3108号民事裁定书，裁定对被告名下财产采取保全措施，原告缴纳保全费1563元。
本院认为，原、被告签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》均为当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效。原告如约向被告发放贷款，但被告未按期偿还贷款本息，已构成违约，原告主张解除与被告签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应当偿还尚欠的借款本金、利息和罚息。
原告主张的律师代理费系因被告的违约行为，原告为实现债权而产生的合理费用，且符合双方合同约定，故原告要求被告承担律师代理费的请求，本院予以支持。
被告以其名下房地产抵押给原告作为借款的担保，且双方办理了抵押登记，抵押权依法设立，现被告未能履行到期债务，原告主张实现抵押权，于法有据，本院予以支持。
被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证、质证等诉讼权利，应由被告自行承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司天津红桥支行与被告柴朝晖签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款额度协议》（合同编号为JT2WGA20110052）和《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（合同编号为JT2WFA20110089）中的借款部分；
二、被告柴朝晖于本判决生效后十五日内偿还原告中国银行股份有限公司天津红桥支行借款本金200330.71元及截至2018年3月26日的利息3056.89元、罚息267.18元，及自2018年3月27日起至实际给付之日止的利息、罚息（按双方签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》的约定计算）；
三、被告柴朝晖于本判决生效之日起十五日内给付原告中国银行股份有限公司天津红桥支行律师代理费5000元；
四、如被告柴朝晖到期未能履行上述第二、三项给付义务，原告中国银行股份有限公司天津红桥支行可与被告柴朝晖协议以其名下天津市北辰区××房屋折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人继续清偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司天津红桥支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4430元，减半收取2215元，保全申请费1563元，由被告柴朝晖负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 安媛媛
二〇一八年七月二十日
法官 助理 周开方
书 记 员 薛明杰
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
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第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。