杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭西商初字第2454号
原告：华融金融租赁股份有限公司，住所地：浙江省杭州市曙光路122号世贸大厦六、七楼。
法定代表人：胡继良，董事长。
委托代理人：陈引引、孙权，系该公司员工。
被告：内蒙古华业特钢股份有限公司，住所地：内蒙古自治区包头市昆区西河楞北。
法定代表人：史绍斐。
被告：明拓集团有限公司：住所地：内蒙古自治区包头市昆区西河楞北。
法定代表人：陶静，董事长。
委托代理人：孙飞虹，该公司员工。
被告：包头市星河房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区包头市昆区西河楞北（华业特钢厂区内）。
法定代表人：刘菊梅。
被告：包头市华业房地产开发有限公司，住所地：内蒙古自治区包头市昆区西河楞北（华业特钢厂区内）。
法定代表人：程文虎。
被告：史绍斐。
被告：郭晓凤。
原告华融金融租赁股份有限公司诉被告内蒙古华业特钢股份有限公司（以下简称华业特钢公司）、明拓集团有限公司（以下简称明拓公司）、包头市星河房地产开发有限公司（以下简称星河公司）、包头市华业房地产开发有限公司（以下简称华业房地产公司）、史绍斐、郭晓凤融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年11月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙权，被告明拓公司的委托代理人孙飞虹到庭参加诉讼。华业特钢公司、星河公司、华业房地产公司、史绍斐、郭晓凤经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2010年7月12日，原告与被告华业特钢公司签订编号为华融租赁（10）转字第1017403100号的《回租物品转让协议》。协议约定，由被告华业特钢公司将已购进的原价为206069357.09元的地上衡等物品以120000000元的价款转让给原告，原告首次支付回租物品价款之时，回租物品所有权转移至原告，原告再以原物出租给被告华业特钢公司使用。同日，原告与被告华业特钢公司签订编号为华融租赁（10）回字第1017403100号的《融资租赁合同》，合同约定，由原告将《回租物品转让协议》项下之回租物品出租给被告华业特钢公司使用；在被告华业特钢公司清偿合同项下的所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于原告；租金总额为139115750.80元，调息后租金总额为141712408.37元，其中本金总额120000000元；名义货价1800000元；租赁期限从2010年7月14日至2015年7月15日；租金按《融资租赁合同》附表三《租金支付计划表》载明的金额、日期支付；被告华业特钢公司若延迟支付租金，应按延付金额的每日万分之五向原告支付违约金。合同还约定：被告华业特钢公司若有一期租金拖欠达15天以上或出现第二次租金延付，原告可以要求被告华业特钢公司立即支付全部到期和未到期租金及其他应付款项；原告也可以解除合同，收回全部租赁物，并要求被告华业特钢公司立即支付到期租金、违约金、经济损失赔偿金。合同还约定被告华业特钢公司同意向原告交纳24000000元保证金，用于保证其履行融资租赁合同项下的全部义务及承担因该合同所有条款所产生的民事责任；保证金不计息；被告华业特钢公司如有未按融资租赁合同的约定偿付租金及其他违约行为，原告则有权随时将保证金用于冲抵融资租赁合同项下的违约金、到期租金及其他应付款项。《融资租赁合同》同时约定被告明拓公司、史绍斐、郭晓凤为被告华业特钢公司依《融资租赁合同》形成的全部租金、违约金、经济损失赔偿金、其他应付款项以及原告为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用承担连带保证责任。2013年8月23日，原告分别与被告星河公司、华业房地产公司就为上述《融资租赁合同》新增担保一事，签订了华融租赁保字第1017403100－1号《保证合同》及华融租赁保字第1017403100－2号《保证合同》，分别约定星河公司、华业房地产公司为被告华业特钢公司依《融资租赁合同》形成的全部租金、违约金、经济损失赔偿金、其他应付款项以及原告为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用承担连带保证责任。上述协议、合同生效后，原告依约向被告华业特钢公司支付了租赁物购买款，取得了租赁物所有权。而被告华业特钢公司在合同履行过程中，多次延迟支付到期租金，且于2013年10月15日到期的第13期租金至今未予支付。其他被告亦未承担保证责任。截至2013年11月11日，被告华业特钢公司已支付租金78015144.17元，未支付租金余额为63697264.20元、违约金208914.81元（违约金按每日万分之五暂计算至2013年11月11日），名义货价1800000元，三项共计65706179.01元，折抵保证金后，被告华业特钢公司尚欠原告41706179.01元。故诉至本院，请求判令：一、被告华业特钢公司支付原告租金39697264.20元、违约金208914.81元（违约金按每日万分之五暂计算至2013年11月11日，2013年11月12日起至生效判决确定的支付日止的违约金按每日万分之五另行计算）、名义货价1800000元，共计41706179.01元。二、被告华业特钢公司承担本案的诉讼费用。三、被告明拓公司、星河公司、华业房地产公司、史绍斐、郭晓凤对被告华业特钢公司应支付的上述款项承担连带责任。四、在六被告付清上述全部款项前华融租赁（10）回字第1017403100号《融资租赁合同》项下租赁物的所有权属于原告。审理过程中，案外人郑建功分别于2014年4月30日、5月4日为被告华业特钢公司代偿了1000万元、2000万元，共计3000万元，该3000万元系用于代偿租金28122972.96元、违约金1877027.04元。故原告将上述诉讼请求第一项减少为：被告华业特钢公司支付原告租金11574291.24元、违约金747.69元（违约金按每日万分之五自2014年5月5日暂计算至2014年5月12日，2014年5月13日起至生效判决确定的支付日止的违约金按每日万分之五另行计算）、名义货价1800000元，共计13375038.93元。
被告华业特钢公司、星河公司、华业房地产公司、史绍斐、郭晓凤未答辩。
被告明拓公司答辩称：1、原告与被告华业特钢公司签订的《回租物品转让协议》、《融资租赁合同》均属于无效协议，根据两份协议的约定，该协议必须征得相关主管部门的审批，但至今未看到相关审批文件，故该两份合同无效或不生效，保证人不承担保证责任。2、即使该两份合同系有效合同，《融资租赁合同》中的违约与担保条款系格式条款，对违约责任与担保责任的诸多约定，均系加重了各被告的责任，排除了各被告的权利，该些条款亦应为无效条款。3、被告华业特钢公司已履行了相应的还款责任，除了原告自认的3000万元外，另由宁夏天元锰业有限公司支付了900万元，并未拖欠租金，故保证人亦无须承担保证责任。4、原告在诉讼过程中向法院申请了财产保全，但在开庭审理前，原告解除了部分财产保全措施，故应在原告所解除的财产保全措施所涉及的金额范围内减轻或免除保证人的保证责任。综上，应驳回原告对被告明拓公司的诉讼请求。
原告为支持其主张，向本院提交以下证据材料：
1、《回租物品转让协议》。
2、《融资租赁合同》。
证据1、2证明原告与被告华业特钢公司之间的融资租赁合同关系、相关权利义务的约定以及被告明拓公司、史绍斐、郭晓凤应承担连带保证责任的事实。
3、保证合同两份，证明被告星河公司、华业房地产公司对被告华业特钢公司的案涉债务承担连带保证责任的事实。
4、扣款委托书及付款通知书。
5、付款凭证。
证据4、5证明原告已经依约向被告华业特钢公司支付全部价款的事实。
6、说明一份、还款凭证，证明案外人郑建功为被告华业特钢公司代偿了部分案涉债务的事实。
上述由原告提供的证据经被告明拓公司质证后认为，对证据的真实性均无异议，但证据1、2系无效合同，合同第十条、第十一条应属于无效条款；证据3与明拓公司无关；对证据4、5、6的真实性无异议，但还款凭证中并未明确指出哪些为违约金，哪些为本金，所支付的应全部为本金，对于被告华业特钢公司的违约行为明拓公司并不知情。
六被告均未提供证据。
被告华业特钢公司、星河公司、华业房地产公司、史绍斐、郭晓凤未到庭，视为放弃对上述证据进行质证以及对原告的诉讼请求进行抗辩的权利。
本院经审查后对原告提供证据的真实性均予以确认。
本院根据当事人的陈述以及确认的有效证据，认定下列事实：
2010年7月12日，原告与被告华业特钢公司签订编号为华融租赁（10）转字第1017403100号的《回租物品转让协议》，约定：被告华业特钢公司因发展生产进行技改和周转资金的需要，愿将已购进原价为206069357.09元的地上衡等物品以120000000元的价款转让给原告；被告华业特钢公司转让上述回租物品如需经相关部门审批，则由乙方负责办理审批手续，否则，由此给甲方造成的损失，乙方负责赔偿；原告首次支付回租物品转让价款之时，回租物品所有权转移至原告，原告再以原物出租给被告华业特钢公司使用，另行签订融资租赁合同；本协议为华融租赁（10）回字第1017403100号融资租赁合同不可分割的组成部分，与融资租赁合同文本具有同等法律效力。该协议附有回租转让物品明细表。
同日，原告作为甲方（出租人），被告华业特钢公司作为乙方（承租人），被告明拓公司、史绍斐、郭晓凤及案外人宁夏天元锰业有限公司作为丙方（保证人），签订编号为华融租赁（10）回字第1017403100号的《融资租赁合同》，约定：本合同项下的融资租赁方式为回租，由甲、乙双方签订《回租物品转让协议》，乙方将拥有完全所有权的物品转让给甲方，再由甲方出租给乙方使用；回租式融资租赁中租赁物的出卖人为乙方，“回租转让物品明细表”列明的物品即为本合同项下的租赁物；本合同项下租赁物的所有权自甲方首次支付转让价款之时属于甲方，乙方在租赁期内只享有使用权，乙方不得将租赁物予以销售、转让、转租、抵押、质押、投资或采取其他侵犯甲方所有权的行为；在乙方清偿本合同项下的所有债务前，全部租赁物的所有权始终属于甲方；甲方向乙方首次支付回租物品转让价款之日为起租日，回租物品转让价款支付之日是指甲方将回租物品转让价款从甲方帐户向乙方帐户汇出日期；甲方支付回租物品转让价款前，乙方应按本合同约定向甲方支付首付租金、服务费和保证金，首付租金、服务费和保证金也可以由甲方在支付转让价款时扣收；除首付租金外各期租金金额相同，从第二期租金开始各期租金支付时间间隔相等；本合同附表一作为概算表，原则上规定了租赁期限、租金支付期数、租息率、租金支付时间等内容，甲方以附表一为依据，按本合同约定的租金计算公式，计算和编制具体的“租金支付计划表”，即附表三；乙方按附表三所载明的租金金额和支付日期付款；在租赁期内，如遇人民银行调整贷款基准利率，则本合同的租息率，按与本合同约定的租期相同期限档次的贷款利率调整基点进行调整，租金支付计划表在人民银行调息文件下发后次月重新编制；如乙方迟延支付租金，则其后乙方付给甲方的款项，甲方可以先扣收违约金、经济损失赔偿金，再按租金到期的先后顺序依次扣收租金及其它应付款项；乙方同意向甲方交纳履约保证金24000000元，用于保证其履行本合同项下的全部义务及承担因本合同所有条款所产生的民事责任；乙方未按本合同约定支付租金或有其他违约行为，甲方则有权随时将乙方的保证金用于冲抵本合同项下的违约金、到期租金及其他应付款项；合同第十条“违约处理”第2项约定：“乙方若延迟支付租金，应按延付金额的每日万分之五向甲方支付违约金”；第3项约定：“乙方出现下列任一情形时，甲方可以要求乙方立即支付全部到期、未到期租金及其它应付款项；甲方也可以解除本合同，收回全部租赁物，并要求乙方立即支付到期租金、违约金、经济损失赔偿金。A：任何一期租金拖欠达15日以上或出现第二次租金延付。”第十一条“保证担保”约定：“1、为确保乙方切实履行本合同项下的租金支付行为，保障甲方债权的实现，丙方愿意为乙方依本合同与甲方形成的债务提供连带责任的保证担保。甲方经审查，同意接受丙方的连带责任保证担保。2、丙方保证担保的范围包括但不限于本合同项下全部租金、违约金、经济损失赔偿金、其他应付款以及甲方为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费和其他费用。”第十三条“本合同的附件”约定本合同的附件有附表一《概算表》、附表二《租赁物品明细表》、附表三《租金支付计划表》及《回租物品转让协议》。《概算表》主要载明：“租赁期限为约60个月，回租物品转让总价款（租赁本金）12000万元，月租息率：4.8‰，服务费：660万元，保证金：2400万元，名义货价180万元（如乙方按时足额支付租金，则名义货价优惠至1元），租金支付计划：第一期租金支付日定于起租日所在月后的第3个月之15日支付，以后每3个月支付一期租金，共20期，具体支付日和支付金额以附表三为准。本合同中第一期租金指首付租金后的第一期租金，本合同中的租金支付期数均不含首付租金。”2013年11月7日制作的因利率的变化调整后的《租金支付计划表》，载明：“租金总额为141712408.37元，设备本金120000000元，利息总额为21712408.37元”。该表还列明各期租金的承付日期及租金数额。
同日，被告华业特钢公司向原告出具扣款委托及付款通知书，称：“根据我公司与贵公司签订的华融租赁（10）回字第1017403100号的《融资租赁合同》和华融租赁（10）转字第1017403100号的《回租物品转让协议》的约定，贵公司应向我公司支付租赁物转让价款计12000万元；同时；我公司应向贵公司支付租赁服务费660万元和保证金2400万元。为了简便操作，我公司特委托贵公司在向我公司支付租赁物价款时直接扣收上述我公司应付款项共计3060万元；同时请贵公司将剩余租赁物转让款8940万元按下述开户行和账号支付给我单位。……”2010年7月14日，原告依约向被告华业特钢公司指定账号支付了8940万元。
2013年8月23日，被告星河公司、华业房地产公司分别作为保证人，与原告签订《保证合同》，约定保证人愿意为被告华业特钢公司在主合同（即华融租赁（10）回字第1017403100号的《融资租赁合同》）项下全部租金、违约金、损失赔偿金、其他应付款项以及债权人为实现债权而支付的诉讼费用、律师代理费等全部债务范围内提供连带责任保证。
原告向本院提起诉讼时，被告华业特钢公司延期支付的租金为第5、6、7、8期，第13期租金已逾期未支付。本案审理过程中，案外人郑建功分别于2014年4月30日、5月4日为被告华业特钢公司代付了1000万元、2000万元。
本院认为，案涉《回租物品转让协议》、《融资租赁合同》均系各方真实意思表示。从两份合同的内容看系出租人与承租人采用售后回租的方式订立，未违反我国合同法关于融资租赁合同的相关规定，也不存在融资租赁合同无效的情形，应认定为有效合同，各方当事人均应按约履行。被告明拓公司辩称合同因未经主管部门审批而无效及违约、担保条款系格式条款的意见，无事实与法律依据，本院不予采信。《融资租赁合同》中对于各期租金的数额及支付时间均作了详细明确约定，且附有《租金支付计划表》，被告华业特钢公司应按《租金支付计划表》上所载的时间、金额支付相应租金，现截至原告起诉时，被告华业特钢公司已延期支付第5、6、7、8期租金且未按约支付第13期租金，已构成违约，原告有权依据合同约定选择要求被告华业特钢公司承担立即支付全部到期、未到期租金及其它应付款项的违约责任。合同约定延迟支付租金，应按延付金额的每日万分之五支付违约金，且亦明确约定“如乙方迟延支付租金，则其后乙方付给甲方的款项，甲方可以先扣收违约金、经济损失赔偿金，再按租金到期的先后顺序依次扣收租金及其它应付款项”，故原告主张依合同约定计收违约金并在案外人郑建功支付3000万元时扣收相应违约金的主张，符合约定，本院予以支持。截至本案一审辩论终结时，第14、15期租金亦已到期。故按2011年2月14日制作的《租金支付计划表》计算，截至2014年5月12日，扣除保证金2400万元后，被告华业特钢公司尚欠租金总额为11574291.24元。被告明拓公司辩称宁夏天元锰业有限公司已为华业特钢公司代偿了900万元的意见，因其未提供证据证明，本院不予采信。2014年5月4日前的违约金已由案外人郑建功全部支付完毕，以已到期未支付的第15期租金中的186922.24元为基数，自2014年5月5日计算至2014年5月12日的违约金为747.69元。被告华业特钢公司另须按约支付名义货价180万元。被告明拓公司、星河公司、华业房地产公司、史绍斐、郭晓凤承诺对华业特钢公司的债务承担连带保证责任，本院对原告要求其承担保证责任的诉讼请求予以支持。原告在案件审理过程中对财产保全措施予以部分解除的行为，与保证人的保证范围无涉，故被告明拓公司要求在原告所解除的财产保全措施所涉及的金额范围内减轻或免除保证人的保证责任的意见，无法律依据，本院不予支持。原告要求确认在六被告付清前述款项前，本案所涉租赁物所有权属于其所有的诉讼请求，符合约定及法律规定，本院予以支持。华业特钢公司、星河公司、华业房地产公司、史绍斐、郭晓凤经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百四十二条、第二百四十八条、第二百五十条、《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、内蒙古华业特钢股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付给华融金融租赁股份有限公司租金11574291.24元、名义货价1800000元，违约金747.69元（暂自2014年5月5日计算至2014年5月12日），合计13375038.93元；自2014年5月13日起至本判决确定的履行之日止的违约金以到期未支付的租金为基数按《融资租赁合同》约定的标准另行计付。
二、明拓集团有限公司、包头市星河房地产开发有限公司、包头市华业房地产开发有限公司、史绍斐、郭晓凤对内蒙古华业特钢股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
三、在内蒙古华业特钢股份有限公司、明拓集团有限公司、包头市星河房地产开发有限公司、包头市华业房地产开发有限公司、史绍斐、郭晓凤付清上述款项前，华融租赁（10）回字1017403100号的《融资租赁合同》项下的租赁物的所有权属于华融金融租赁股份有限公司。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费预收250331元，实收102050元，保全申请费5000元，合计107050元，由内蒙古华业特钢股份有限公司负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。明拓集团有限公司、包头市星河房地产开发有限公司、包头市华业房地产开发有限公司、史绍斐、郭晓凤对内蒙古华业特钢股份有限公司负担部分承担连带清偿责任。公告费560元，由内蒙古华业特钢股份有限公司、包头市星河房地产开发有限公司、包头市华业房地产开发有限公司、史绍斐、郭晓凤负担，于本判决生效之日起十日内径直支付给华融金融租赁股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李玉梅
人民陪审员 周震生
人民陪审员 范皖生
二〇一四年七月三日
书 记 员 倪俊杰