安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0104民初1026号
原告：王��，女，1969年7月11日出生，住安盛长丰县。
委托诉讼代理人：束道文，安徽云旗律师事务所律师。
被告:杨某甲，女，1982年3月18日出生，住安徽省合肥市蜀山区。
委托诉讼代理人：董冬，安徽协利律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱枫，安徽协利律师事务所实习律师。
被告：杨某乙，男，1929年2月5日出生，住安徽省合肥市庐阳区。
委托代理人：杨道贵（系杨某乙儿子），男，1960年8月6日出生，住合肥市庐阳区。
原告王某与被告杨某甲、杨某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李中明担任审判长，与人民陪审员刘亮勇、何妨组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人束道文、被告杨某甲及其委托诉讼代理人董冬、朱枫、被告杨某乙的委托诉讼代理人杨道贵到庭参���诉讼。本案现已审理终结。
原告王某向本院提出诉讼请求：1、原告依据被继承人杨道成遗嘱享有合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室（产权证号：中0134**）和合肥市荣事达大道465号金鸟花园北区4幢208室（产权证号：庐0348**）两套房屋的所有权；2、由被告承担本案一切诉讼费用。事实与理由：被继承人杨道成与沙启莲（前妻）于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育一女名杨某甲，至1998年因性格不和于同年9月9日登记离婚，离婚时确定将拥有的一套座落于合肥市蜀山区社岗路3幢102室房产由被继承人杨道成所有。自2006年沙启莲亡故后，原告一直陪伴在被继承人身边共同生活。××住院，××××年××月××日原告与被继承人登记结婚，2015年1月13日留下遗嘱将其生前个人合法所有的两套房屋（产权证号：中013468、产权证号：庐034874）赠与原告所有���2015年7月8日被继承人经医治无效死亡。综上所述，被继承人杨道成所立遗嘱合法有效，遗嘱对生前个人合法财产赠与对象明确，现原告为维护合法权益，根据我国《民事诉讼法》、《继承法》等法律法规规定，判如所请。
原告王某为证明其诉请，提供如下证据：1、原告身份证、被告户籍信息证明；2、被继承人的户籍证明；3、2015年9月8日庐阳区档案局档案资料4张；4、原告结婚证1张；5、被继承人杨道成身份证复印件、常住人口登记卡、2015年7月8日“居民死亡医学证明书”、2015年7月10日“火化证明”及2015年7月9日“证明”；6、2015年1月13日“遗嘱”及影视资料；7、2015年9月1日和2015年9月10日“房屋所有权登记、转让审核表”2份；8、合肥市产权监理处档案室资料。
被告杨某甲辩称：一、原告提供的自书遗嘱存在效力瑕疵；首先，××，在书写遗嘱���存在认知障碍。根据《继承法》规定，遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，××的情况下所立的遗嘱，无效。其次，《继承法》第十七条规定“自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。”根据这项规定，自书遗嘱的要求是：（1）须由遗嘱人亲笔书写遗嘱全文内容并签名；（2）必须注明年、月、日，三项缺一不可。但原告提交的杨道成的自书遗嘱落款日期仅能确定月、日，而无法确定年份，不符合形式要件，遗嘱无效。二、合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室系被告母亲沙启莲的个人财产，杨道成无权处分该涉案房屋，现证据证明，被继承人杨道成与前妻沙启莲于1998年9月9日自愿协议离婚，双方签订的《离婚协议书》中明确“现有住房归男方”，实际为金鸟花园的房产，不是蜀山开发区社岗路3幢102室。根据被告杨某甲提供的《房地产权证》，合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室的房产证填发日期为1999年1月24日，以及《交易合同》签订日期为1998年12月2日等材料来看，蜀山开发区社岗路3幢102室系被告母亲沙启莲1998年9月离婚后取得，并且房产证上显示该房屋所有权人为沙启莲个人。且原告提供的1995年12月31日《出售房资金到位证明》中“扣除已交集资建房款0元”，说明被告母亲沙启莲在离婚前尚未出资购房。根据《物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力“，房屋所有权的取得应当以房产证取得时间为准，故该涉案房屋属于沙启莲离婚后的个人财产。在2006年沙启莲去世后，该房屋由其女杨某甲依法继承。故被继承人杨道成立遗嘱将该房屋赠与原告王某构成无权处分，根据《继承法》及其解释“遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。”因此恳请贵院依法驳回原告对蜀山开发区社岗路3幢102室的诉讼请求。三、应当从遗产中扣除被告为赡养被继承人支付的医疗费、丧葬费等共计25662.72元，××住院期间，被告杨某甲数次为其支付了门诊费、医药费，被继承人去世后杨某甲又为其操办后事，支付火化及墓地等费用共计25662.72元。依据《继承法》第三十四条：“执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务”，因此，原告作为受遗赠方应当向被告偿还被继承人所负债务25662.72元。
被告杨某甲为证明其诉辩主张，提供如下证据：举证如下：1、被告身份证；2、《安徽省中医院入院记录》、《安徽省中医院出院记录》、××案首页》、《磁共振检查报告单》、《安徽中医药大学第一附属医院实验中心化学发光检验报告单》；3、《国有住房出售收入专用票据》、《房��产权证》、《居住证明》；4、《安徽省医疗门诊收费票据》1张、《肿瘤医院门诊预交款收据》、××人预缴金收据》、《收条》1张，《收据》2张、《发票》2张。
被告杨某乙辩称：1、原告出具的遗嘱不符合法律效力，属无效遗嘱，提供的材料值得质疑；2、原告承担本案的一切诉讼费用。
被告杨某乙为证明其诉辩主张，举证如下：1、被告身份证、被告户籍信息证明；2、被告居住房屋产权证明、户籍证明；3、合肥建机钢窗厂的房产证明；4、受委托杨道贵身份证、户籍证明;5、××案材料。
对原、被告所举的证据，本院审核认定如下：原告所举的证据1、2、4-7，被告杨某甲所举的证据1、4，被告杨某乙所举的证据1、2、4、5因符合证据的三性，其证明效力本院予以认定。原告所举的证据3、8真实性无异议，但达不到其证明目的，对其证明效��本院不予认定；被告杨某甲所举的证据2、3真实性予以认可，但达不到其证明目的，对其证明效力本院不予认定；被告杨某乙所举的证据3系复印件，无法核实其真实性，对其证明效力本院不予认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被继承人杨道成，于1953年10月12日出生，生前系合肥建工金鸟集团公司员工，2015年7月8日因病去世。
杨道成与沙启莲于××××年××月××日登记结婚，婚后生育一女，即本案被告杨某甲；1998年9月9日，双方协议离婚并办理离婚登记，离婚协议书内容为：杨道成与沙启莲现同意协议离婚，条款如下：一、双方由于处理各种事情看法、做法观点不同，造成长期争吵、打架，因而使夫妇感情破裂（已分居半年多），无法共同生活，现自愿协议离婚；……四、双方无债权债务纠纷，现有住房归男方，女��回娘家居住……
××××年××月××日，杨道成与王某登记结婚。被继承人杨道成的第一顺序继承人为王某、杨某乙、杨某甲。
杨道成书写遗嘱一份，内容为：我叫杨道成，原配沙启莲死得早，我有两套房子，一套在双岗金鸟花园北区4#楼208室，就在钢铁新村小学东面，一套在蜀苑新村3#楼102室，××了，××，女儿杨某甲不给我钱看病，二个月在我身上只花了二百钱……我现在和老婆王某在一起生活二十年了，杨某甲把房产证、身份证、户口本都拿去了，并说要结婚行，必须把房子交给他，所以我们只有找派出所打证明，领结婚证自救，和现在老婆王某的证明婚姻，现在我杨道成宣布，我的两套房产全部赠与老婆王某所有。
另查明：位于合肥市荣事达大道465号金鸟花园北区4幢208室房屋，产权证号为庐034874，建筑面积为71.68平方米，登记在��道成名下；位于合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室房屋，产权证号为中013468，建筑面积为68.01平方米，系沙启莲单位的房改房，登记在沙启莲名下。
再查：杨某乙是退休工人，按月领取退休工资。
本院认为：公民的合法继承权受法律保护。本案争议的焦点是：1、遗嘱是否合法有效？2、遗嘱对位于合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室房屋的处理是否有效？从双方提供的现有证据可以看出，遗嘱是杨道成书写的，被告方虽提供相关证据证明杨道成患有××，但不足以证明该遗嘱不是杨道成的真实意思表示，故该遗嘱合法有效。原告虽称杨道成与沙启莲离婚时约定“现有住房归男方”，而“现有住房”指的是合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室房屋，但被告不予认可，原告亦未提供其他证据予以证实，且该房屋亦登记在沙启莲名下，故杨道成遗嘱对该套房屋的处理行为无效；故原告要求其享有合肥市蜀山开发区社岗路3幢102室房屋的所有权的请求，无事实和法律依据，本院不予支持。原告要求根据杨道成的遗嘱，原告享有合肥市荣事达大道465号金鸟花园北区4幢208室房屋的所有权的请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
被告杨某甲要求从遗产中扣除其为赡养被继承人杨道成支付的医疗费、丧葬费等共计25662.72元；经审查，这些费用不是被继承人应当缴纳的税款和债务，故被告杨某甲此项请求，没有法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第三十四条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国>若干问题的意见》第38条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、位于合肥市荣事达大道465号金鸟花��北区4幢208室房屋由原告王某继承，其全部所有权归原告王某所有；
二、驳回王某的其他诉讼请求。
案件受理费10800元，由原告王某负担8000元，由杨某甲负担2800元；公告费400元，由被告杨某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 李中明
人民陪审员 何 妨
人民陪审员 刘亮勇
二〇一六年九月七日
书 记 员 ＸＸ梅
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第三十四条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国>若干问题的意见》
38.遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地��客观地审查核实证据。