山东省微山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0826民初1503号
原告：殷瑜徽，男，1990年12月27日出生，汉族，住微山县。
委托诉讼代理人：殷宪文，男，系原告的父亲。
被告：王新东，男，1970年12月4日出生，汉族，住江苏省盐城市亭湖区。
被告：江苏国丰建设集团有限公司，住所地：江苏省盐城市盐都高新区科技型中小企业创业园2-C-3。
法定代表人：刘友忠，职务：董事长。
原告殷瑜徽与被告王新东、江苏国丰建设集团有限公司（以下简称国丰公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告殷瑜徽及委托诉讼代理人殷宪文，被告王新东到庭参加了诉讼，被告国丰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告殷瑜徽向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即支付所欠租金1854968元，违约金147465元，共计2002433元；2、判令被告归还原告租赁物6米钢管6569根，4.5米钢管233根，4米钢管200根，3.5米钢管1169根，3米钢管2781根，2.5米钢管6364根，2米钢管1265根，1.5米钢管2351根，1.2米钢管605根，1米钢管3090根。十字卡44480个，接头卡5308个，转卡2040个。30CM套管1583根，20CM套管2503根。顶丝8650根；3、判令被告继续承担自原告起诉之日至被告足额还清所欠原告租赁物为止所产生的租金；4、由被告承担本案诉讼期内的全部费用。事实与理由：2014年10月21日，被告与原告订立租赁合同一份，后于2015年12月2日签订补充合同一份，合同约定：被告在原告处租赁建筑用物资一宗（见租赁合同以及收发货单据凭证），用于被告在微山县嘉盛商贸城施工使用。至起诉之日时被告欠原告租金1854968元。未退还租赁物：6米钢管6569根，4.5米钢管233根，4米钢管200根，3.5米钢管1169根，3米钢管2781根，2.5米钢管6364根，2米钢管1265根，1.5米钢管2351根，1.2米钢管605根，1米钢管3090根。十字卡44480个，接头卡5308飞，转卡2040个。30CM套管1583根，20CM套管2503根。顶丝8650根。经原告多次催要，被告推托至今未还。原告认为，合同一经订立，即应严格履行，不得违反合同约定，被告租赁钢管、扣件等租赁物，不按合同约定支付租金，给原告的经营造成了严重影响，被告对其上述违约行为应承担赔偿责任。据此，为了维护原告的合法权益，依法向贵院起诉，请判允所请。
被告王新东辩称：对原告诉状的问题，一是没有和工地核对账目，二是欠了多少租赁物不清楚，请求法院对原告所说的欠他的材料去工地核实，我们在停工以后送给他，他拒收了，请求法院到工地实际考察，他的东西现在堆放在工地现场。第三，原告把我王新东拉了被告是不对的，因为我是江苏国丰委派到项目的，是项目的负责人，另外，2018年1月25日工地上对欠人家的材料，让他们到工地一一对接，工地现停工将近3年了，当时原告也到工地去了，但没有告诉我什么就走了，我给他打电话他也不接了，具体这个款怎么还，停工期间这个租金怎么支付应协商解决。
被告国丰公司未作答辩。
原告殷瑜徽围绕其诉讼请求依法提交证据如下：
1、租赁合同及续签协议各一份，证明：原告与被告有合同关系；
2、租赁物出库单74张，入库单15张，证明：原告向被告提供了租赁物，履行了合同，同时出库单、入库单也是租金计算的依据；
3、《客户在租详细查询表》一份，证明：上面记载了原告向被告发出租赁物的数量，以及证明原告向被告提供所有的租赁物是经过被告核实并认可的；
4、租金计算明细表9张，证明：被告欠原告租金的金额及未归还租赁物的数量。此明细单是依照证据2中的74张出库单和15张入库单按照合同详细计算的；
5、违约金计算的标准5张，证明：如何计算出诉请中的违约金金额的。
被告王新东向本院提交证据：公告一份，证明：2017年12月25日国丰公司向各债权人发出公告，要求三日内来对账，不来的视为放弃。
本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。对当事人有争议的证据，本院认定如下：
1、被告王新东对原告提交的证据2中部分出库单有异议，认为合同约定有沈玉怀、胡灿两人签字的认可，其余人签字不认可。本院认为，74张出库单中仅有一张不是沈玉怀、胡灿及被告王新东签字，虽然如此，但74张出库单载明的租赁物数量与证据3（即被告王新东签字）的《客户在租详细查询表》载明的数量一致，因此74张出库单，应予认可。
2、原告提交的证据4，被告王新东认为，这是原告自己计算的结果不认可。本院认为，原告依据租赁合同约定的租赁物的租价，以及出库单及对账单载明的租赁物的品名、数量，按照实际租赁时间计算租金并无不当，被告王新东针对其不认可的主张，并未提供证据证明原告的上述计算不实或不当，因此，被告王新东的观点不成立。本院不予采信；
3、原告提交的证据5，被告王新东认为，该违约金系原告自己计算的不认可。本院认为，原告出租租赁物的目的系收取租金，虽然被告未按2014年10月21日签订的《租赁合同》约定的时间支付租金，但原告不但未终止合同收回租赁物，而且于2015年12月2日与被告续签了一份《建筑设备租赁合同续签及价格变更协议》，该协议已将租期更改为自2014年8月26日至工程结束，且未约定租金支付的时间及方式。原告要求被告继续履行支付租金的情况下，再按分期支付租金方式的计算违约金，与事实不符，与法相悖，本院不予支持；
3、被告王新东提交的公告，原告认为并未看到，不予认可。本院认为，该公告系被告国丰公司的一份声明，即对涉案工程的债权债务转让的声明，属于二被告的内部行为，与原告及债权人无关，对外不具有法律效力。因此，被告王新东以该公告载明的内容，主张原告未履行结算手续，于法无据，本院不予采信。
被告国丰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃质证的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告国丰公司承建微山县嘉盛商贸城施工工程，并设立了江苏国丰建设集团有限公司微山嘉盛项目部。被告王新东既是该工程的项目部负责人，也是该工程的实际施工人。2014年10月21日，被告王新东以国丰公司项目部（承租方）名义与原告殷瑜徽（出租方）签订《租赁合同》一份，合同约定，被告国丰公司因承建工程需要，租用殷瑜徽的钢管、扣件、顶丝、套管。双方就租金进行了约定，钢管0.012元/米/天，扣件0.006元/只/天，顶丝0.04元/只/天，套管0.03元/只/天。租赁期限自2014年8月26日至2015年8月30日。合同就租金结算等进行了明确约定。因租赁市场行情波动，被告要求下调租赁物的租赁价格，为此，2015年12月2日，被告王新东再次以被告国丰公司项目部的名义与原告殷瑜徽签订《建筑设备租赁合同续签及价格变更协议》，约定对租赁期限进行变更，变更后的租赁期限为2014年8月26日至工程结束承租方以实物或人民币清偿所欠出租方的租赁物为止，并约定自2015年2月25日起，钢管租金变为0.008元/米/天，扣件0.005元/只/天。上述两份合同承租方处既加盖了国丰公司嘉盛项目部的印章，也有被告王新东的签名。
合同签订后，原告殷瑜徽向被告承建的工程工地供应了租赁物。2015年12月2日，被告王新东与原告殷瑜徽就仍在租赁的租赁物进行了核算：6米钢管7147根，4.5米钢管233根，4米钢管200根，3.5米钢管2050根，3米钢管2781根，2.5米钢管6964根，2米钢管1834根，1.5米钢管2828根，1.2米钢管605根，1米钢管3090根。十字卡44480个，接头卡5308个，转卡2040个，30CM套管1583根，20CM套管2503根，顶丝8650根。被告王新东及会计王廷对上述租赁物进行核实，并在《客户在租详细查询表》上签字确认。2015年12月2日以来，被告王新东退还1.5米钢管477根、3.5米钢管881根、6米钢管578根、2米钢管569根、2.5米钢管600根。截至原告起诉之日，被告王新东尚未返还原告租赁物有：6米钢管6569根，4.5米钢管233根，4米钢管200根，3.5米钢管1169根，3米钢管2781根，2.5米钢管6364根，2米钢管1265根，1.5米钢管2351根，1.2米钢管605根，1米钢管3090根，十字卡44480个，接头卡5308个，转卡2040个，30CM套管1583根，20CM套管2503根，顶丝8650根。
另查明，2014年8月26日至2015年2月24日，被告王新东应支付租金235962元；2015年2月25日至2018年6月12日，被告王新东应支付租金1639006元。被告王新东已支付租金20000元，尚欠租金1854968元（235962+1639006-20000），至今未付。
本院认为，债务应当清偿，是法律规定。被告王新东作为涉案工程项目的实际施工人，尚欠原告殷瑜徽租赁费1854968元，事实清楚，应予认可。原告殷瑜徽作为出租人要求承租人王新东偿还欠款，合理合法，本院予以支持。被告王新东与被告国丰公司系内部承包关系，被告王新东受被告国丰公司的委托，担任涉案工程项目的经理和工程项目代表，以被告国丰公司嘉盛项目部的名义与原告殷瑜徽签订租赁合同及核实在租租赁物的行为均属于履行职务行为，因此，被告国丰公司应对被告王新东所欠原告殷瑜徽租赁款项承担连带清偿责任。
被告王新东辩称，涉案工程停工后，曾将租赁物退还给原告，但原告拒收。被告王新东针对其主张并未提供相关证据予以证实，故被告王新东应承担对其不利的法律后果。同时，涉案《建筑设备租赁合同续签及价格变更协议》明确约定租赁期限变更至工程结束，因此，停工期间在双方就是否退还租赁物未达成合意的情况下，不能认定原告殷瑜徽存在拒收租赁物的行为。
关于原告殷瑜徽主张违约金147465元的问题。因违约金的承担原则是损失补偿原则，并非以惩罚为目的，计算违约金的依据是违约行为给对方造成的损失，本案原告殷瑜徽已要求被告继续支付占用期间的租金，且该租金的支付完全能够弥补原告殷瑜徽损失，如原告殷瑜徽既主张租金又主张违约金，显失公平，故本院对原告殷瑜徽的该项诉请不予支持。
被告未依约支付租金，原告殷瑜徽有权终止租赁关系，并要求被告返还的租赁物，于法有据，本院予以支持。
被告国丰公司经传票传唤，未到庭参加诉讼，应视为放弃诉讼权利，本院将依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王新东于本判决生效之日起十日内向原告殷瑜徽支付租金1854968元（租金计算至2018年6月12日）；
二、被告王新东于本判决生效之日起十日内向原告殷瑜徽返还占用的租赁物：6米钢管6569根，4.5米钢管233根，4米钢管200根，3.5米钢管1169根，3米钢管2781根，2.5米钢管6364根，2米钢管1265根，1.5米钢管2351根，1.2米钢管605根，1米钢管3090根，十字卡44480个，接头卡5308个，转卡2040个，30CM套管1583根，20CM套管2503根，顶丝8650根；
三、被告王新东给付原告殷瑜徽自2018年6月13日起至实际返还之日止的租金（其计算价格：钢管0.008元/米/天，扣件0.005元/只/天，顶丝0.04元/只/天，套管0.03元/只/天）；
四、被告江苏国丰建设集团有限公司对上述第一、三项承担连带清偿责任；
五、驳回原告殷瑜徽的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22819元，减半收取计11410元，由原告殷瑜徽负担840元，被告王新东、江苏国丰建设集团有限公司共同负担10570元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 陈佳亿
二〇一八年八月十六日
书记员 俞 芹