江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）赣0103民初3959号
原告：江西银行股份有限公司南昌洪城支行，住所地：江西省南昌市西湖区建设西路1013号，社会统一信用码:91360100664796355P。
负责人：曾坚辉,该支行行长。
委托代理人：胡迪，男，该行员工。
委托代理人：李国庆，男，该行员工。
被告：南昌市宝源大市场新明蓄电池贸易商行（个体工商户），地址：宝源大市场C2栋1、2号，组织机构代码证：L1342829-5。
经营者：刘新文，男，住江西省南昌市南昌县。
被告：刘新文，男，1977年12月12日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：肖云云，女，1977年9月6日生，汉族，住江西省南昌市高新技术开发区。
被告：南昌市宝源综合大市场菲利得轮胎销售中心（个体工商户），地址：宝源综合大市场B区2栋一层32号，组织机构代码证：L1708257-8。
经营者：胡庆付，男，1973年7月13日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：胡庆付，男，1973年7月13日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：周三金，女，1974年10月12日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：周良乔，男，1981年10月2日生，汉族，住江西省南昌市南昌县。
被告：万丹丹，女，1985年11月26日生，汉族，住南昌市南昌县。
原告江西银行股份有限公司南昌洪城支行（以下简称江西银行洪城支行）诉被告南昌市宝源大市场新明蓄电池贸易商行（经营者刘新文）（以下简称新明蓄电池商行）、刘新文、肖云云、南昌市宝源综合大市场菲利得轮胎销售中心（经营者胡庆付）（以下简称菲利得轮胎销售中心）、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月13日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告江西银行洪城支行的委托代理人胡迪、被告新明蓄电池商行（经营者刘新文）到庭参加诉讼，被告肖云云、菲利得轮胎销售中心、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西银行洪城支行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告新明蓄电池商行偿还贷款本金998万元及相应利息（利息按借款合同约定计算）；2、请求法院判令被告刘新文、肖云云、菲利得轮胎销售中心、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹对上述债务承担连带清偿责任；3、请求法院判决我行对拍卖、变卖被告刘新文、肖云云所有的位于南昌县××经济开发区××农机××市场××室抵押房产所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费用等实现债权的费用由以上被告承担。
事实和理由：2016年10月31日，原告与新明蓄电池商行（经营者刘新文）签订了《流动资金借款合同》，合同约定原告向新明蓄电池发放借款1000万元，借款期限是12个月，自2016年10月31日至2017年10月30日，合同利率为年利率7.3%。同日，原告与刘新文、肖云云、菲利得轮胎销售中心、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹签订了《最高额保证合同》，约定由上述被告对该笔借款提供最高额连带责任保证担保，原告与刘新文、肖云云签订了《最高额抵押合同》，以其名下位于南昌县××经济开发区××农机××市场××室房产提供第二顺位抵押。合同签订后，原告履行了贷款发放义务，于2016年10月31日发放贷款两笔，金额分别为265万、400万；于2016年11月10日发放贷款50万；于2016年11月21日发放贷款140万；于2016年12月12日发放贷款145万，合计金额1000万元。然而，贷款于2017年10月30日到期后，被告拒不履行还本付息义务，截至2018年5月13日，尚欠本金1000万元，利息616718.05元，虽经原告屡次催收，但新明蓄电池商行拒不还款。为保障原告合法权益，避免银行信贷资金损失，特向贵院提请诉讼，望贵院依法做出公正裁决，支持原告的诉讼请求。
原告江西银行洪城支行提交了如下证据：
证据一、原告及各被告营业执照、身份证复印件各一份
证明：原、被告主体适格；
证据二、原告与南昌市宝源大市场新明蓄电池贸易商行2016年10月31日签订的流动资金借款合同一份、借款借据五份、贷款发放凭证五份。
证明：贷款发放事实，原告于2016年10月31日发放贷款两笔，金额分别为265万、400万；于2016年11月10日发放贷款50万；于2016年11月21日发放贷款140万；于2016年12月12日发放贷款145万，合计金额1000万元；
证据三、最高额保证合同三份。
证明：菲利得轮胎销售中心、刘新文、肖云云、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹对该笔贷款提供连带责任担保；
证据四、最高额抵押合同一份、不动产登记证明一份。
证明：刘新文、肖云云以其名下位于南昌县××经济开发区××农机××市场××室房产提供第二顺位抵押；
证据五、欠息清单一份。
证明：该笔贷款直至2017年10月31日尚欠本金998万元，利息截止2017年10月30日为11498.29元。
被告新明蓄电池商行、刘新文辩称：借款、担保均属实。
被告新明蓄电池商行、刘新文未提交证据。
被告肖云云、菲利得轮胎销售中心、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹未出庭答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2016年10月31日，原告与被告新明蓄电池商行签订了《流动资金借款合同》，约定：1、借款金额1000万元；2、借款期限为12个月，自2016年10月31日至2017年10月26日；3、借款年利率7.3%，还款方式为按月付息，到期一次还本；4、未按约定归还借款，原告有权按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息。同日，原告与被告菲利得轮胎销售中心签订了《最高额保证合同》一份，同时又与被告刘新文、肖云云、胡庆付、周三金签订了《最高额保证合同》一份，与被告周良乔、万丹丹签订了《最高额保证合同》一份。上述最高额保证合同约定：1、保证范围为原告与新明蓄电池商行在2016年10月31日至2017年10月30日签订的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证担保，债权本金最高额为1000万元及利息（含复利和罚息）、违约金、律师费等；2、保证方式为连带责任保证；3、保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。2016年10月31日，原告与被告刘新文、肖云云签订了《最高额抵押合同》，约定：1、抵押担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、律师费等；2、抵押人同意以被告刘新文所有的位于南昌县××经济开发区××农机××市场××室房屋设定抵押，为原告与新明蓄电池商行自2016年10月31日至2019年10月30日所形成的债权提供担保。上述合同签订后，原告按照借款合同的约定向被告新明蓄电池商行发放了1000万元贷款，履行了借款合同约定的贷款发放义务。被告未能按期归还全部借款本息，已构成违约。截止2017年10月31日，被告尚欠本金998万元，利息11498.29元。原告为此诉至本院要求依法判决。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告新明蓄电池商行向原告借款后，未依约还款，并拖欠利息，应负本案的全部责任，原告要求被告新明蓄电池商行归还借款本金，且仅诉请借款本金998万元，并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年10月30日，被告新明蓄电池商行尚欠借款本金998万元、逾期利息11498.29元，本院予以确认。原告要求处置抵押物的诉请，优先受偿，于法有据，本院予以支持。原告要求被告刘新文、肖云云、菲利得轮胎销售中心、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹对上述借款本息承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。担保人承担保证责任后，有权在承担担保范围内向债务人追偿或要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。被告肖云云、菲利得轮胎销售中心、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南昌市宝源大市场新明蓄电池贸易商行（经营者刘新文）于本判决生效之日起十日内归还原告江西银行股份有限公司南昌洪城支行借款本金998万元及逾期利息（截止至2017年10月30日为11498.29元，自2017年10月31日起至给付款项之日止，以双方借款合同约定计付）。
二、若被告南昌市宝源大市场新明蓄电池贸易商行（经营者刘新文）未按期履行上述付款义务，则拍卖、变卖被告刘新文所有的位于南昌县小蓝经济开发区富山五路168号江西省农机大市场15栋12室房产，所得价款由原告江西银行股份有限公司南昌洪城支行在第二次顺位优先受偿。
三、被告刘新文、肖云云、南昌市宝源综合大市场菲利得轮胎销售中心（经营者胡庆付）、胡庆付、周三金、周良乔、万丹丹对上述付款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81660元、保全费5000元，共计86660元，由八被告承担，限随上述款项一并偿付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审 判 长 陈志强
人民陪审员 蔡靓靓
人民陪审员 史隆铃
二〇一八年八月三日
书 记 员 陶志明