四川省南充市顺庆区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川1302执异80号
异议人（利害关系人）:王会英，女，1976年9月5日出生，汉族，住四川省南充市顺庆区。
申请执行人：蒲敏，女，1978年3月8日生，汉族，住四川省南充市顺庆区。被执行人：四川川北数码港建设股份有限公司，住所地四川省南充市顺庆区。
法定代表人：蒲勇君，总经理。
在本院执行蒲敏与四川川北数码港建设股份有限公司（简称数码港公司）民间借贷纠纷一案中，异议人王会英对法院查封南充市顺庆区精益房地产开发有限公司（简称精益房产公司）所有的位于四川省苍溪县陵江镇红军路下段及四川省苍溪县陵江镇北门沟路14号两宗土地不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人王会英称，一、债务人刘敬主观上有意实施明显不合理的担保行为，有逃避债务等目的；二、刘敬与蒲敏、数码港公司构成的担保协议合法形式值得怀疑；三、提供巨额担保，刘敬可能不足以清偿现有债权人的债务，案涉财产对外进行再担保，损坏了异议人的合法权益；四、以查封土地进行再担保，侵害了异议人的权益。异议人王会英遂向本院提出前述异议，要求撤销本院（2016）川1302执916号执行裁定。
申请执行人蒲敏辩称，刘敬对案涉债权提供担保不违反法律禁止性规定，法院根据刘敬和精益房产公司的担保查封用于担保的土地使用权，未损害异议人的合法权益。申请执行人、刘敬及数码港公司之间不存在串通行为，异议人也没有任何证据证明。被查封的两宗土地因涉及南充市、达州市的多个投资理财公司，目前尚不具备处分条件，并不影响法院采取查封措施，也不能成为异议人要求解除查封的理由。
经审查查明，蒲敏申请执行四川川北数码港建设股份有限公司民间借贷纠纷一案，执行中，蒲敏与案外人刘敬于2016年6月26日签订《担保协议》，约定刘敬以其独资的精益房产公司拥有使用权的位于苍溪县红军下段和北门沟14号两宗土地提供担保，同时同意在刘敬提供协助和配合前，蒲敏可以申请人民法院查封前述两宗土地，精益房产公司同意用两宗土地提供担保，并在该担保协议上加盖印章。2016年6月29日，精益房产公司向本院出具《担保承诺》，同意法院查封前述两宗土地。本院于2016年6月29日作出（2016）川1302执916号执行裁定，查封精益房产公司所有的位于四川省苍溪县陵江镇红军路下段土地使用权证号：苍国用(2015)字第01707号、面积3240平方米；四川省苍溪县陵江镇北门沟路14号土地使用权证：苍国用(2015)第01708号、面积1323.88平方米的土地。
另查明，一、王会英诉川北房产公司、华夏公司、曾兴超民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月10日出具（2015）顺庆民初字第2874号民事调解书对当事人自愿达成的协议进行了确认：川北房产公司、华夏公司、曾兴超于本调解协议签订之日起两日内支付王会英借款本金260万元。因川北房产公司、华夏公司、曾兴超未按该调解书书履行给付义务，王会英向本院申请强制执行。二、2015年8月20日，案外人刘敬向我院出具担保书称，经王会英与被执行人及刘敬充分协商，刘敬自愿在王会英向法院申请解除对四川省苍溪县华夏实业开发有限公司所有位于苍溪县陵江镇红军路下段土地[证号：苍国用（2005）字第0620号]及位于苍溪县陵江镇北门沟路14号土地[土地证号:苍国用(2014)第023**号]的前提下，代华夏公司向王会英承担200万元借款的偿还责任。该担保书明确约定，在上述两宗土地转移过户登记到刘敬名下，刘敬领取土地使用权证后的三日内，刘敬将代华夏公司承担的200万元借款直接支付到王会英指定账户；若逾期未付，刘敬对华夏公司等被执行人应向王会英支付的全部借款及诉讼费承担连带担保责任，并承担资金占用利息等。该担保书第4条还约定，若华夏公司的上述两块地无法转移过户到刘敬名下，本担保书自动作废。异议人刘敬、精益房产公司分别在担保人一栏后签名或盖章。同日，王会英向本院申请解除对前述两块土地的查封，本院于次日向苍溪县国土资源局发出协助执行通知书，请求协助解除对前述两块土地的查封，并查封刘敬、精益房产公司竞买的位于苍溪县陵江镇北门沟路14号土地[原土地证号:苍国用(2014)第023**号]。苍溪县国土资源局土地证书签收薄显示，刘敬已于2015年12月10日领取了案涉两块土地的土地证书。三、本院于2016年7月19日作出（2015）顺庆执字第2275号之二执行裁定，裁定：担保人刘敬、精益房产公司在保证责任范围内对王会英清偿债务人民币260万元。同日，本院还作出（2015）顺庆执字第2275号之三执行裁定，裁定：1、查封或冻结担保人刘敬及精益房产公司银行存款机同等价值的财产；2、查封担保人精益房产公司位于苍溪县陵江镇红军路下段(地号：24-1-6-41）土地一宗。刘敬和精益房产公司随即向本院提出前述执行异议。本院于2016年8月29日作出（2016）川1302执异70号执行裁定，裁定驳回其异议请求。
本院认为，案涉担保行为涉及申请执行人蒲敏、被执行人数码港公司以及案外人刘敬、精益房产公司实体权利义务关系，不属于执行异议审查范围，本案中不予审查。异议人王会英如担心债务人刘敬、精益房产公司的担保行为导致自身财产减少，可能损害其债权，可通过行使债权人撤销权等法律途径维护权益。此外，本院对位于四川省苍溪县陵江镇红军路下段土地使用权实施的是轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他法院可以进行轮候查封、扣押、冻结，查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。据此可知，轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力。本院对该宗土地的查封，并不影响异议人的合法权益。
综上所述，异议人王会英的异议理由均不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”之规定，裁定如下：
驳回异议人王会英的全部异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向南充市中级人民法院申请复议。
审 判 长 曾文军
人民陪审员 欧全珑
人民陪审员 明国强
二〇一六年九月十八日
书 记 员 王 粟
四川省南充市顺庆区人民法院
执行裁定书
（2016）川1302执异80号
异议人（利害关系人）:王会英，女，1976年9月5日出生，汉族，住南充市顺庆区。
申请执行人：蒲敏，女，1978年3月8日生，汉族，住南充市顺庆区。被执行人：四川川北数码港建设股份有限公司，住所地南充市顺庆区。
法定代表人：蒲勇君，总经理。
在本院执行蒲敏与四川川北数码港建设股份有限公司（简称数码港公司）民间借贷纠纷一案中，异议人王会英对法院查封南充市顺庆区精益房地产开发有限公司（简称精益房产公司）所有的位于四川省苍溪县陵江镇红军路下段及四川省苍溪县陵江镇北门沟路14号两宗土地不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人王会英称，一、债务人刘敬主观上有意实施明显不合理的担保行为，有逃避债务等目的；二、刘敬与蒲敏、数码港公司构成的担保协议合法形式值得怀疑；三、提供巨额担保，刘敬可能不足以清偿现有债权人的债务，案涉财产对外进行再担保，损坏了异议人的合法权益；四、以查封土地进行再担保，侵害了异议人的权益。异议人王会英遂向本院提出前述异议，要求撤销本院（2016）川1302执916号执行裁定。
申请执行人蒲敏辩称，刘敬对案涉债权提供担保不违反法律禁止性规定，法院根据刘敬和精益房产公司的担保查封用于担保的土地使用权，未损害异议人的合法权益。申请执行人、刘敬及数码港公司之间不存在串通行为，异议人也没有任何证据证明。被查封的两宗土地因涉及南充市、达州市的多个投资理财公司，目前尚不具备处分条件，并不影响法院采取查封措施，也不能成为异议人要求解除查封的理由。
经审查查明，蒲敏申请执行四川川北数码港建设股份有限公司民间借贷纠纷一案，执行中，蒲敏与案外人刘敬于2016年6月26日签订《担保协议》，约定刘敬以其独资的精益房产公司拥有使用权的位于苍溪县红军下段和北门沟14号两宗土地提供担保，同时同意在刘敬提供协助和配合前，蒲敏可以申请人民法院查封前述两宗土地，精益房产公司同意用两宗土地提供担保，并在该担保协议上加盖印章。2016年6月29日，精益房产公司向本院出具《担保承诺》，同意法院查封前述两宗土地。本院于2016年6月29日作出（2016）川1302执916号执行裁定，查封精益房产公司所有的位于四川省苍溪县陵江镇红军路下段土地使用权证号：苍国用(2015)字第01707号、面积3240平方米；四川省苍溪县陵江镇北门沟路14号土地使用权证：苍国用(2015)第01708号、面积1323.88平方米的土地。
另查明，一、王会英诉川北房产公司、华夏公司、曾兴超民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月10日出具（2015）顺庆民初字第2874号民事调解书对当事人自愿达成的协议进行了确认：川北房产公司、华夏公司、曾兴超于本调解协议签订之日起两日内支付王会英借款本金260万元。因川北房产公司、华夏公司、曾兴超未按该调解书书履行给付义务，王会英向本院申请强制执行。二、2015年8月20日，案外人刘敬向我院出具担保书称，经王会英与被执行人及刘敬充分协商，刘敬自愿在王会英向法院申请解除对四川省苍溪县华夏实业开发有限公司所有位于苍溪县陵江镇红军路下段土地[证号：苍国用（2005）字第0620号]及位于苍溪县陵江镇北门沟路14号土地[土地证号:苍国用(2014)第023**号]的前提下，代华夏公司向王会英承担200万元借款的偿还责任。该担保书明确约定，在上述两宗土地转移过户登记到刘敬名下，刘敬领取土地使用权证后的三日内，刘敬将代华夏公司承担的200万元借款直接支付到王会英指定账户；若逾期未付，刘敬对华夏公司等被执行人应向王会英支付的全部借款及诉讼费承担连带担保责任，并承担资金占用利息等。该担保书第4条还约定，若华夏公司的上述两块地无法转移过户到刘敬名下，本担保书自动作废。异议人刘敬、精益房产公司分别在担保人一栏后签名或盖章。同日，王会英向本院申请解除对前述两块土地的查封，本院于次日向苍溪县国土资源局发出协助执行通知书，请求协助解除对前述两块土地的查封，并查封刘敬、精益房产公司竞买的位于苍溪县陵江镇北门沟路14号土地[原土地证号:苍国用(2014)第023**号]。苍溪县国土资源局土地证书签收薄显示，刘敬已于2015年12月10日领取了案涉两块土地的土地证书。三、本院于2016年7月19日作出（2015）顺庆执字第2275号之二执行裁定，裁定：担保人刘敬、精益房产公司在保证责任范围内对王会英清偿债务人民币260万元。同日，本院还作出（2015）顺庆执字第2275号之三执行裁定，裁定：1、查封或冻结担保人刘敬及精益房产公司银行存款机同等价值的财产；2、查封担保人精益房产公司位于苍溪县陵江镇红军路下段(地号：24-1-6-41）土地一宗。刘敬和精益房产公司随即向本院提出前述执行异议。本院于2016年8月29日作出（2016）川1302执异70号执行裁定，裁定驳回其异议请求。
本院认为，案涉担保行为涉及申请执行人蒲敏、被执行人数码港公司以及案外人刘敬、精益房产公司实体权利义务关系，不属于执行异议审查范围，本案中不予审查。异议人王会英如担心债务人刘敬、精益房产公司的担保行为导致自身财产减少，可能损害其债权，可通过行使债权人撤销权等法律途径维护权益。此外，本院对位于四川省苍溪县陵江镇红军路下段土地使用权实施的是轮候查封，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条第一款的规定，对已被人民法院查封、扣押、冻结的财产，其他法院可以进行轮候查封、扣押、冻结，查封、扣押、冻结解除的，登记在先的轮候查封、扣押、冻结即自动生效。据此可知，轮候查封在性质上不属于正式查封，并不产生正式查封的效力。本院对该宗土地的查封，并不影响异议人的合法权益。
综上所述，异议人王会英的异议理由均不能成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。”之规定，裁定如下：
驳回异议人王会英的全部异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向南充市中级人民法院申请复议。
审判长曾文军
人民陪审员欧全珑
人民陪审员明国强
二〇一六年九月十八日
书记员王粟