四川省营山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017)川1322民初2370号
原告：四川营山农村商业银行股份有限公司,地址：四川省营山县城南镇景阳路155号。
法定代表人：柏洪强，系该行董事长。
委托诉讼代理人(特别授权)：张丹，男，该行职工。
委托诉讼代理人：肖静，男，该行职工。
被告：刘小亚，女，生于1961年3月16日，汉族，住营山县。
被告：刘小春，男，生于1954年4月28日，汉族，住营山县。
被告：唐琼莲，女，生于1958年8月20日，汉族，住营山县。
被告：刘琴，女，生于1982年4月21日，汉族，住营山县。
原告四川营山农村商业银行股份有限公司与被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告单位的委托诉讼代理人张丹、肖静到庭参加了诉讼，被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告四川营山农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法解除原告与被告刘小亚签订的合同编号为5106022014000034号个人借款合同；2.判令被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴立即归还原告贷款本金100万元及资金利息；3.依法确认原告对被告刘小春、唐琼莲提供的抵押财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费由二被告共同承担。事实及理由：被告刘小亚于2014年10月11日与原告签订编号为5106022014000034号个人借款合同，约定向原告借款100万元，可循环使用，用于生产经营，期限三年。由被告刘小春、唐琼莲以自有的位于营山县景阳路建材市场133.58平方米房屋（产权证号为营房权证营字第00072**号、营房权证营字第2005007**号）作为抵押。被告刘小春、唐琼莲、刘琴为该笔贷款作出共同债务承诺。被告刘小亚借款后，未能按照合同约定还本付息，原告遂向法院提起诉讼。
被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴未到庭，也未提供书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了被告身份证复印件、刘小春与唐琼莲的《结婚证》、《借款申请书》、《共同债务承诺书》、《抵押房产产权证》、《房屋他项权证》、《个人借款合同》、《抵押合同》、借款借据、本金利息结算清单等证据。由于被告均未到庭，未组织当事人双方进行证据交换与质证。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月9日，被告刘小亚向原告申请借款100万元，被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴作出承诺：“……按月结息，按计划还款……上述借款属于我们的共同债务，我们保证按借款合同约定的期限还本付息……”2014年10月11日，被告刘小亚与原告签订《个人借款合同》（编号：信个借5106022014000034号）。约定：原告向被告提供循环使用借款额度为100万元，借款用途为：生产经营。借款额度有效期间自2014年10月11日至2017年10月10日。贷款利率为浮动利率，即是在基准利率水平上上浮90%。该合同第八条“还款……（三）还款方法及还款进度，甲方按以下约定还款：采用按计划还本、按月结息方法，利息逐月结算还清……”第十二条“违约情形……（二）甲方未按本合同约定归还贷款本息或支付相关费用……”第十三条“违约救济措施……（十）解除与借款人的借贷关系。”同日，被告刘小春、唐琼莲与原告签订了《最高额抵押合同》（编号：510620140000043），约定以二被告所有的位于营山县朗池镇景阳路建材市场的133.58㎡的门市（营房权证营字第00072**号、营房权证营字第2005007**号）为被告刘小亚与原告签订的借款合同（编号：信个借5106022014000034号）项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记他项权证（营房他证营字第20140028**号）。
2015年8月15日，原告向被告刘小亚发放了个人借款合同（编号：信个借5106022014000034号）项下借款50万元，借款期限为2015年7月26日至2017年7月25日，执行月利率为8.31250‰，利率浮动幅度90%。还款方式为按计划还本（2017年7月25日还本50万元）、按月结息。2016年3月1日，原告向被告刘小亚发放了个人借款合同（编号：信个借5106022014000034号）项下借款20万元，借款期限为2016年3月1日至2017年10月10日，执行月利率为7.52083‰，利率浮动幅度90%。还款方式为按计划还本（2017年10月10日还本20万元）、按月结息。2106年10月29日，原告向被告刘小亚发放了个人借款合同（编号：信个借5106022014000034号）项下借款30万元，借款期限为2016年10月29日至2017年10月10日，执行月利率为6.88750‰，利率浮动幅度90%。还款方式为按计划还本（2017年10月10日还本30万元）、按月结息。被告刘小亚借款后，经原告多次催收，虽结清编号为信个借5106022014000034号个人借款合同下三笔借款的利息至2017年3月20日，但从2017年3月21日起被告就未按月结息。截止2017年9月13日，被告结欠本金50万元，现结欠利息为33544.71元、结欠罚息为8147.50元，共计41692.21元。
另查明，原营山县农村信用合作联社于2015年1月23日变更为四川营山农村商业银行股份有限公司，原营山县农村信用合作联社的权利义务由四川营山农村商业银行股份有限公司承继。
本院认为，被告刘小亚与原告签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，该合同真实、合法、有效，应受法律保护。原告按合同约定履行了借款支付义务，被告刘小亚也应按合同约定及时、全面的履行支付借款本息义务。虽然该合同项下的两笔借款尚未到期，但被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴未按照约定按月结息，导致原告贷款获利的合同目的无法实现，且双方在合同中明确约定该情形为合同解除条件，故原告主张解除《个人借款合同》的请求本院予以支持。被告刘小春、唐琼莲、刘琴承诺被告刘小亚与原告签订的编号为信个借5106022014000034号个人借款合同项下借款系四被告共同借款，承担共同还款责任，意思表示真实，且不违法法律相关之规定，该民事法律行为对四被告具有法律约束力。故原告起诉请求被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴偿还下欠借款本金及利息的理由成立，本院予以支持。
被告刘小春、唐琼莲以其所有的位于营山县朗池镇景阳路建材市场的133.58㎡的门市（营房权证营字第00072**号、营房权证营字第2005007**号）为被告刘小亚与原告签订的借款合同（编号：信个借5106022014000034号）项下借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，符合法律规定，故原告主张对该房屋享有优先受偿权本院予以支持。
综上所诉，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告四川营山农村商业银行股份有限公司与被告刘小亚于2014年10月11日签订的《个人借款合同》（编号为：信个借5106022014000034号）；
二、被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴在本判决发生法律效力之日起六十日内返还原告四川营山农村商业银行股份有限公司借款本金100万元，并支付利息，利息计算方式为：分别以借款本金50万元、20万元、30万元为基数，按合同约定利率计算，从2017年3月21日起计算至本判决确定的履行期限或履行期限届满前实际履行之日止；
三、被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴不能按本判决确定的履行期限履行偿还借款100万元本息义务时，原告四川营山农村商业银行股份有限公司对被告刘小春、唐琼莲所有的位于营山县朗池镇景阳路建材市场的133.58㎡的门市（营房权证营字第00072**号、营房权证营字第2005007**号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费13800元，由被告刘小亚、刘小春、唐琼莲、刘琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审判长 廖万军
审判员 谭忠光
审判员 于南萍
二〇一七年九月二十五日
书记员 何俐辉