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四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1271号
案外人：陈根，男，1969年12月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
案外人：刘庚菊，女，1971年1月6日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人陈根、刘庚菊对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-24-2号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人陈根、刘庚菊异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人陈根、刘庚菊对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人陈根、刘庚菊的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 杨桓
审判员 王军
审判员 于洋
二〇一八年八月十七日
书记员 明静
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异946号
案外人：廖俊，男，1990年12月17日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：王秀英，女，1975年10月7日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：陈磬，女，1987年8月25日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
在本院执行申请执行人王秀英与被执行人资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案中，案外人廖俊对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4-1-1702号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人廖俊异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，本院接受王秀英的诉前保全申请，于2014年12月10日作出（2014）成民保字第1364-1号民事裁定，查封四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋，权证号为：权2014072401694；位于资阳市孙××坝××小区2818.5平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113199；位于资阳市孙家坝财税小区4327平方米国有土地使用权，证号为：资国用（2011）第BA113228，查封期限为两年。本案争议土地在上述查封范围内。后本院受理王秀英诉四海房产公司、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司借款合同纠纷一案，并于2015年6月23日作出（2015）成民初字第226号民事判决：一、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英偿还借款本金3000万元，并按月息2%的标准支付2014年10月16日起至2014年11月15日止的利息。另按中国人民银行同期流动资金贷款利率四倍标准支付从2014年11月16日起至付清之日止的逾期利息，总额以720万元为限。二、四海房产公司于判决生效之日起十日内向王秀英支付律师费10万元。三、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司对四海房产公司的上述第一、二项给付义务承担连带责任。四、陈磬、孙刚、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司承担担保责任后，有权向四海房产公司进行追偿。五、驳回王秀英的其他诉讼请求。该判决发生法律效力后，本院受理了王秀英的申请强制执行，执行案号：（2016）川01执798号。执行过程中，本院于2016年12月2日作出（2016）川01执798-1号执行裁定，对上述四海房产公司名下房产及土地进行续查封，查封期限为三年，从2016年12月2日起至2019年12月1日止。2017年7月17日，本院作出（2016）川01执798-6号执行裁定，与本案相关内容为：解除本院（2016）川01执798-1号执行裁定对四海房产公司位于资阳市××路未来尚城4号楼4（F）（1-2）/3-4号4699.7平方米房屋【证号：权2014072401694】及国有土地使用权【资国用（2011）第BA113199号（地号2402102）、资国用（2011）第BA113228号（地号2402103）】的查封。（2016）川01执798-6号执行裁定及协助执行通知书已于2017年7月18日送达资阳市房地产管理局。
以上事实有民事判决书、执行裁定书、送达回证等证据在案予以证实。
本院认为，案外人廖俊对争议土地提出异议，要求解除查封，但根据本案查明的事实，本院（2016）川01执798-6号执行裁定已解除对争议土地的查封，故其所提异议不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定的案外人异议案件受理条件。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款规定，裁定如下：
驳回案外人廖俊的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 张 争
审判员 于 洋
审判员 夏小璐
二〇一八年八月十五日
书记员 谢 容
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
中华人民共和国
云南省高级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2018)云刑更2017号
罪犯岩嘎，男，1986年1月1日出生，国籍不明，布朗族，文盲，现在中华人民共和国云南省第一监狱服刑。
中华人民共和国云南省西双版纳傣族自治州中级人民法院于2016年3月3日作出（2016）云28刑初26号刑事判决，以被告人岩嘎犯贩卖毒品罪，判处死刑，缓期二年执行，并处没收个人全部财产。本院于2016年5月5日作出（2016）云刑核89087969号刑事裁定，核准原判。裁判于2016年6月2日送达生效后，该犯被交付执行。现该犯死刑缓期执行期满。执行机关中华人民共和国云南省第一监狱于2018年8月17日将本案报请本院审理。本院于2018年8月20日受理后依法公示，公示期间没有收到异议，经组成合议庭进行审理，现已审理终结。
执行机关以罪犯岩嘎在死刑缓期执行期间，没有故意犯罪为由，建议对该犯减刑。
经审理查明，该犯死刑缓期执行期满，执行期间确无故意犯罪。上述事实，有刑罚执行机关提供的罪犯评审鉴定表、原生效裁判及送达回证等证据证实，本院予以确认。
本院认为，该犯在死刑缓期执行期间，确无故意犯罪，符合减刑条件，应予减刑。依照《中华人民共和国刑法》第七十九条、第五十条第一款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十条第二款的规定，裁定如下：
将罪犯岩嘎的死刑，缓期二年执行的刑罚，减为无期徒刑。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 刘 毅
审判员 钟 梅
审判员 张爱华
二〇一八年九月四日
书记员 刘源哲
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017）闽02执919号之一
申请执行人：厦门湖里国投物业服务有限公司，住所地福建省厦门市湖里区安岭二路108号湖里国投大厦五楼。
法定代表人：邵志阳。
被执行人：厦门博驰凯翼动漫科技有限公司，住所地福建省厦门市软件园望海路65号A205。
法定代表人：朱怀德。
本院在执行厦门市仲裁委员会作出的厦仲裁字20160972号申请执行人厦门湖里国投物业服务有限公司与被执行人厦门博驰凯翼动漫科技有限公司物业服务合同纠纷一案裁决书过程中，申请执行人于2017年11月3日申请立案执行，申请执行标的金额48335.82元。执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、2017年11月16日和11月6日，本院通过法院专递邮件向被执行人住所地厦门市软件××海路××Ａ205邮寄送达执行裁定书、执行案件告知书、执行通知书、当事人缴款通知书和报告财产令。邮件因原址无此公司及无联系方式被退回未寄达。
2、2017年11月22日，本院在厦门法院网进行公告，被执行人无回复。
3、2017年11月3日-14日，本院通过厦门市中级人民法院网络执行查控系统、福建省高级人民法院司法查控系统、最高人民法院全国网络执行查控系统对被执行人的存款、车辆及其他交通运输工具、不动产、船舶、商事股权、有价证券等财产情况进行查询，查无被执行人可供执行财产。
4、2018年1月4日，本院将相关执行情况向申请执行人进行告知，要求申请执行人配合本院提供被执行人实际住所地和可供执行的财产线索，本院将于公告期界满后将被执行人纳入失信被执行人名单及对法定代表人采取限制消费措施，并告知申请执行人本案如无被执行人可供执行财产，本院将对本案终结本次执行程序，发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。申请执行人向本院告知被执行人已搬离原住所地，留下一些没有价值的办公用品，掌握不到被执行人的财产线索及具体去向，对终结本次执行程序没有异议。
5、2018年1月21日，本院将被执行人厦门博驰凯翼动漫科技有限公司纳入失信被执行人名单时,惩戒系统显示该组织机构在身份验证信息库中验证失败，无法纳入失信被执行人名单。已对法定代表人朱怀德采取限制消费措施，并在厦门法院网公告。
6、由于相关法律告知文书未寄达被执行人，暂不对法定代表人采取拘留措施。
本院认为，因本案被执行人厦门博驰凯翼动漫科技有限公司名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 蔡美苹
审 判 员 纪珠英
审 判 员 周 锋
二〇一八年三月十二日
代书记员 许钰镖
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
贵州省六盘水市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2015)黔六中执字第00127-1号
申请执行人盘县农村信用合作联社（以下简称“盘县农信社”），住所地：盘县红果镇胜境大道供电大楼*楼。组织机构代码证号：21470099-3。
法定代表人周正，系该社理事长。
被执行人贵州博鑫矿业股份有限公司盘县洒基镇二排煤矿（以下简称“二排煤矿”），住所地：贵州省六盘水市盘县洒基镇箐头村，组织机构代码证号：76608288-X。
负责人范文超。
被执行人六盘水市钟山区镇艺煤矿（以下简称“镇艺煤矿”），住所地：六盘水市钟山区汪家寨镇新塘村**组。
负责人孔令波。
被执行人贵州省通林矿业投资股份有限公司（以下简称“通林矿投公司”），住所地：贵州省六盘水市钟山中路新世纪大厦写字楼15层，组织机构代码证号：55664617-3。
法定代表人王兴林，系该公司经理。
申请执行人盘县农村信用合作联社与被执行人贵州博鑫矿业股份有限公司盘县洒基镇二排煤矿、六盘水市钟山区镇艺煤矿、贵州省通林矿业投资股份有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出（2014）黔六中民初字第28号民事调解书已发生法律效力，因被执行人未履行生效法律文书确定的义务，申请执行人已向本院申请强制执行，执行标的为3063.8594万元。执行中，本院另案查封了被执行人贵州省通林矿业投资股份有限公司名下的六盘水市钟山区镇艺煤矿采矿权及贵州博鑫矿业股份有限公司名下的盘县洒基镇二排煤矿采矿权，并移送委托评估，因处置煤矿采矿权的时间漫长，申请执行人同意终结本次执行程序，待执行条件成就时再恢复执行。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
终结本次执行程序后，在申请执行人发现被执行人有可供执行财产或执行条件成就时，可以向本院申请恢复执行，再次提出执行申请不受申请执行期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 代 金
代理审判员 黄尧举
代理审判员 李令涛
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 李发顺
河南省洛阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)豫03执异384号
异议人（案外人）：马永伟，男，汉族，1984年5月27日出生，住洛阳市洛龙区。
异议人（案外人）：何乐乐，女，汉族，1985年7月15日出生，住址同上。
申请人：河南新恒顺地产有限公司住所地：洛阳高新技术产业开发区九都西路***号**幢1-1201。
法定代表人:李雪玲,该公司董事长。
被申请人：河南百通置业有限公司住所地:洛阳市经济开发区开元大道和汇通街交叉口西北角。
法定代表人：张文，该公司董事长。
被申请人：张文，男，1969年4月26日出生，汉族，住洛阳市西工区。
本院在审理河南新恒顺地产有限公司与河南百通置业有限公司、张文借款合同纠纷一案中，案外人马永伟、何乐乐对本院对其采取的保全措施提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
马永伟、何乐乐向本院提出异议称，请求解除对河南省洛阳市洛龙区百汇城2-2-804商品房的查封。理由如下：第一、商品房的所有权归属异议人。2013年9月8日异议人与河南百通置业有限公司在洛阳市百汇城售楼部签订正式认购书（有认购书原件），并于当日交定金一万元整（有银行刷卡记录单及收据）。2013年9月20日交齐首付款121901元整（有银行刷卡记录单及收据），后因开发商承诺的银行按揭办不下来，申请人于2015年7月31日付清商品房全款（有收据及购房发票、商品房买卖合同为证）。第二、该商品房开发商于2015年4月16日交与异议人，异议人于当月装修使用，并办理签署物业管理协议，居民供电协议，该商品房异议人一直入住使用至今。第三、该商品房于2013年9月8日签署认购书起，该房屋的所有书面协议均与马永伟、何乐乐签署，马永伟、何乐乐对于百通置业有限公司及其法人对外一切债务均不知情，属善意。恳请法院对该房产解封。异议人提交的证据有：1、马永伟电费统一收据三张：2016年1月21日电费：64元、9元，2015年11月17日电费8元；2、2015年11月12日不动产销售发票：金额：421901元；3、2013年9月20日首付款收据：116901元；4、河南百通置业有限公司收据二张：2015年4月16日、2015年7月31日分别收到马永伟购房款20万元、9.5万元；5、2015年4月16日收据三张：出入证贰张40元、物业服务费910元、装修管理费268元，暖气费流水：2015年12月21日1421.2元、2016年11月9日1648.8元，洛阳居善安物业管理有限公司收到马永伟的收款收据三张:金额分别是：262.7元、128元、163.8元。2016年7月8日收据三张：物业服务费1177元，垃圾处理费24元，水费77.7元。6、2015年4月16日区域、装修防火责任承诺书一份；7、2015年8月17日马永伟与洛阳市环城供电局签订的供用电合同一份（复印件）；8、2015年4月16日马永伟与洛阳龙众物业管理服务有限公司签订的《装饰装修施工协议》一份；9、2015年9月1日河南百通置业有限公司与马永伟、何乐乐签订的商品房预售合同一份；10、2015年4月16日马永伟与洛阳龙众物业管理服务有限公司签订的《前期物业管理服务协议》一份。
经审查查明，河南新恒顺地产有限公司与河南百通置业有限公司、张文借款合同纠纷一案，申请人河南新恒顺地产有限公司于2017年4月17日向本院提出财产保全申请，本院于2017年4月19日作出（2017）豫03民初58-1号民事裁定，裁定：“冻结被申请人河南百通置业有限公司、张文3634万元银行存款或查封、扣押其相应价值的其它财产。”本院于2017年4月20日作出（2017）豫03民初58-1号协助执行通知书查封了河南百通置业有限公司位于洛阳市经济开发区开元大道北侧、老大明渠南、汇通街西、洛市国用（2011）第05011855号百汇城2幢、洛房商预字第Y12-122号，百汇城1幢、洛房商预字第Y12-121，1单元、2单元、一层及负一层整层、负二层整层包含涉案房产在内的房屋共计121套房产。
又查明，2018年8月10日经查询洛阳市不动产登记中心的资料了解到：位于百汇城的河南省洛阳市洛龙区汇通街32号2幢2-804号商品房于2017年4月20日被洛阳市中级人民法院查封。查封文号（2017）豫03民初58-1号。
本院认为，涉案房产系登记在在河南百通置业有限公司名下，本院依法查封并无不当。在本院查封前，异议人马永伟、何乐乐与河南百通置业有限公司签订了商品房购买合同，并于2015年11月12日交付涉案房屋全部价款并合法占有，上述事实有商品房买卖合同和不动产销售发票为证，同时也有其它证据相佐证。同时也无证据证明涉案房产未办理过户登记系异议人自身原因，其异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百六十五条第一款第二项之规定，裁定如下：
中止对河南百通置业有限公司位于洛阳市洛龙区百汇城2-2-804号房屋的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 张仲锋
审判员 李立华
审判员 李 宁
二〇一八年九月六日
书记员 王文霞
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执154号之二
申请执行人黄凌峰，男，汉族，1982年6月14日出生，住厦门市思明区。
被执行人厦门嘉盛建设有限公司，住所地厦门市思明区莲前东路129号17楼，组织机构代码证61204259-4。
法定代表人：黄团结。
申请执行人依据已经发生法律效力的厦仲裁字[2015]第878号裁决书，要求被执行人为申请人办理讼争房产的产权手续。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人厦门嘉盛建设有限公司送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、被执行人厦门嘉盛建设有限公司应为申请人黄凌峰办理嘉盛新村D组团24号楼17跃18层04单元权属登记手续。本院至土房局查询，该房产已预售登记备案在雷朝霞、林其标名下。厦门市土地资源与房产管理局表示本案无法办理强制过户。故案件无法执行。
3、经查，被执行人厦门嘉盛建设有限公司名下有车辆，本院已经查封但未能实际扣到该车辆。被执行人无存款。
4、本院在2017年12月再次通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等，查无被执行人名下其他可供执行财产。
本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人拟终结本次执行程序。
综上，本案被执行人厦门嘉盛建设有限公司名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 许欧凯
审 判 员 纪珠英
审 判 员 叶劲雄
二〇一七年十二月二十日
代书记员 林快乐
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异566号
案外人：徐开琍，女，1963年6月14日出生，汉族，住成都市锦江区。
诉讼代表人：陈显钧，男，1952年12月27日出生，汉族，住成都市锦江区。
诉讼代表人：秦海良，男，1961年3月22日出生，汉族，住四川省仁寿县。
委托诉讼代理人：刘能锁，四川方舟达律师事务所。
申请执行人：哈尔滨银行股份有限公司成都分行，住所地成都市青羊区西玉龙街201号1-4层。
负责人：何东博，行长。
委托诉讼代理人：李剑波，北京盈科（成都）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何雪，北京盈科（成都）律师事务所律师。
被执行人：成都众意置业发展有限公司，住所地成都市二环路西一段逸都路6号。
法定代表人：杨晓鸿。
被执行人：杨晓鸿，女，1964年4月18日出生，汉族，住成都市金牛区。
本院依据已经发生法律效力的（2016）川01民初2555号民事判决，受理哈尔滨银行股份有限公司成都分行（以下简称哈行成都分行）申请执行成都众意置业发展有限公司（以下简称众意公司）、杨晓鸿金融借款合同纠纷一案，案号：(2018)川01执844号。执行中，案外人徐开琍对执行位于成都市青羊区上池正街28号“釜山国际”1栋1层282号商业用房（以下简称争议房屋）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
徐开琍提出异议称，一、成都市中级人民法院作出的（2016）川01民初2555号民事判决确认哈行成都分行享有位于成都市××羊区××层商业房产的优先受偿权，严重损害案外人的合法权益。二、案外人于2009年4月21日与众意公司签订《商品房买卖合同》，购买众意公司开发的争议房屋。案外人已支付全部购房款38.25万元，众意公司也已将争议房屋交付案外人。后案外人与众意公司、成都佳境资产管理有限责任公司（以下简称佳境公司）签订《委托租赁协议》，约定由案外人将争议房屋委托佳境公司经营使用。案外人从2009年4月22日开始收取租金。后经了解，“釜山国际”一楼商业房产已于2013年11月6日抵押给哈行成都分行，但该抵押在案外人购房之后发生，故该抵押无效。综上，请求中止对成都市青羊区上池正街28号“釜山国际”1栋1层4000号、4001号房屋（权证号：权15××53）的查封和拍卖，确认抵押行为无效或撤销抵押合同，将争议房屋返还给案外人。
哈行成都分行辩称，我方在办理房产抵押登记时已向房管局查询，显示的房屋所有权人为众意公司；案外人从签订购房合同到事发将近六年的时间从未关注过办理房屋产权事宜；杨晓鸿通过以租代售的方式非法吸收公众存款，如果案外人是受害人，我方也是；抵押权是法定权利，经登记生效，本案应当优先保护抵押权人的利益。综上，请求驳回案外人的异议请求。
本院查明，2017年12月12日本院对哈行成都分行诉众意公司、杨晓鸿金融借款合同纠纷一案作出（2016）川01民初2555号民事判决书，判决：一、众意公司向哈行成都分行归还借款本金57927924.62元并支付利息（包括复利和罚息）；二、若众意公司未按本判决第一条规定归还借款本息，哈行成都分行有权对众意公司位于成都市××羊区××层的商业房产（权证号：权15××53、他权证号：成房他证他权字第××号）折价或者拍卖、变卖的所得价款在上述债权范围内优先受偿；三、杨晓鸿对众意公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权在承担责任的范围内向众意公司追偿；四、驳回哈行成都分行的其他诉讼请求。本案案件受理费338295.42元、公告费260元，合计338555.42元，由众意公司、杨晓鸿负担。该判决生效后，本院立案受理哈行成都分行申请强制执行一案，案号：(2018)川01执844号，执行标的：58605035.40元。执行中，本院于2018年4月10日作出（2018）川01执844号执行裁定书，裁定：查封众意公司位于成都市××羊区××2098.81平方米商业用房（权15××53），查封期间，该房产不得转让、出租、设定抵押，查封期限三年（自2018年4月12日起至2021年4月11日止）。争议房屋在上述查封范围内。
另查明：1、2009年4月21日徐开琍与众意公司签订《商品房买卖合同》，约定徐开琍购买众意公司开发的争议房屋，房屋总价款38.25万元。双方同时明确：该商品房分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。徐开琍于当日支付了全部购房款。同时，众意公司作为担保方、徐开琍作为委托方、佳境公司作为受托方，签订《委托租赁协议》，约定由徐开琍将争议房屋委托佳境公司独家全权运营，委托期间，佳境公司有权以其名义将商铺自营或转租第三方；委托租赁期限：自2009年4月22日起至2024年4月21日止，共计十五年。三方并就委托租赁收入的确定、分配及支付方式进行了约定。
上述事实，有《商品房买卖合同》《委托租赁协议》、专用收据等证据在案为证。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，案外人徐开琍提交的证据能够证明其在本院查封争议房屋之前已签订合法有效的书面买卖合同，支付全部购房款，且已合法占有争议房屋，未能办理产权过户登记非因案外人自身原因所致。故案外人徐开琍排除执行的异议请求符合前述司法解释第二十八条的规定，本院予以支持。关于案外人徐开琍所提“确认抵押行为无效或撤销抵押合同、将争议房屋返还给案外人”等请求均不属于执行异议案件的审查范围，本院在本案中不作审查。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：
中止对位于成都市青羊区上池正街28号“釜山国际”1栋1层282号商业用房的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 夏小璐
审判员 张 争
审判员 梁 楷
二〇一八年七月二十四日
书记员 邱 元
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异111号
案外人：鲁发全，男，1976年6月1日出生，汉族，住四川省南充市嘉陵区。
委托诉讼代理人：苏长江，四川公生明律师事务所律师。
申请执行人：南充市商业银行股份有限公司成都金府支行，住所地四川省成都市金牛区金府路777号。
负责人：谢朝晖。
被执行人：四川九峰投资有限公司，住所地四川省成都市武侯区永丰乡太平村3组。
法定代表人：周建波，总经理。
被执行人：四川复方实业发展有限公司，住所地四川省成都市外南红牌楼。
法定代表人：王晓白。
被执行人：周建波，男，1970年12月8日出生，汉族，住四川省成都市成华区。
本院依据已发生法律效力的（2015）成民初字第3000号民事判决书，受理申请执行人南充市商业银行股份有限公司成都金府支行（以下简称金府支行）申请执行四川九峰投资有限公司（以下简称九峰投资公司）、四川复方实业发展有限公司（以下简称复方公司）、周建波借款合同纠纷一案，对九峰投资公司、复方公司所有的位于成都市武侯区佳灵路20号未销售、未备案的房产（权证号：2038423、2038424、2038573）。案外人鲁发全就成都市武侯区佳灵路20号九峰国际1栋10层48号办公用房（以下简称案涉房屋）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
鲁发全称，2014年7月31日，其与九峰投资公司、复方公司签订《商品房买卖合同》，购买案涉房屋。鲁发全按照合同约定付清全部购房款并已占有使用。综上，请求停止对案涉房屋的执行。
本院查明，金府支行诉九峰投资公司、复方公司、周建波借款合同纠纷一案，金府支行向本院提出诉前保全申请，本院于2015年12月10日作出（2015）成执保字第286号执行裁定，查封了九峰投资公司、复方公司位于成都市××路××未××、未备案的房产。案涉房屋在查封的范围内。
2016年8月29日，本院作出（2015）成民初字第3000号民事判决，与本案有关的内容为：一、九峰公司于本判决生效之日起十日内偿还金府支行借款本金16367万元及支付相应利息；二、九峰公司向金府公司支付律师费3948486元；三、周建对九峰公司上述第一项债务中的借款本金11000万元及相应利息以及第二项债务3948486元中的70%即2763940元承担连带责任；四、。；五、。；六、。判决生效后，九峰公司、复方公司、周建波未履行生效判决确定的义务，金府支行向本院申请强制执行，本院于2017年1月21日立案受理，执行案号为：（2017）川01执201号。
另查明，2015年12月24日，鲁发全就案涉房屋查封向本院提起执行异议，本院于2016年1月7日立案审查，2016年1月15日作出（2016）川01执异3号执行裁定，驳回其异议请求。
以上事实，有本院（2015）成执保字第286号执行裁定、（2016）川01执异3号执行裁定等证据在案为证。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条第二款规定：“案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。”本案中，鲁发全在案涉房屋查封期间已向本院提出案外人异议，且已裁定驳回其异议请求，现鲁发全再次就同一财产提出异议，系对同一执行标的重复提出异议，不符合受理条件，其异议申请应予驳回。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款、第三款、第十五条第二款规定，裁定如下：
驳回案外人鲁发全的异议申请。
如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十日内向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 王 军
审判员 杨 桓
审判员 谭默娜
二〇一八年六月二十五日
书记员 周科非
河北省灵寿县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）冀0126民初1257号之一
解除保全申请人：石家庄港源物流有限公司，住所地灵寿县三圣院乡南纪城村。
法定代表人：尚志辉，该公司经理。
委托诉讼代理人：吕二刚，该公司职工。
委托诉讼代理人：白增辉，河北尅志律师事务所律师。
被申请人：洋浦华良物流股份有限公司，住所地海南省洋浦经济开发区金兰小区A443房。
法定代表人：朱建强，该公司经理。
石家庄港源物流有限公司与洋浦华良物流股份有限公司定金合同纠纷一案，本院于2018年7月24日作出（2018）冀0126民初1257号民事裁定，冻结申请人提供的担保人罗某某在中国工商银行股份有限公司××车站支行的存款50000元；冻结被申请人洋浦华良物流股份有限公司存款50000元或查封其同等价值的财产。后经网上查控，未能保全被申请人相关财产。石家庄港源物流有限公司于2018年9月5日向本院申请解除上述保全措施。
本院经审查认为，石家庄港源物流有限公司撤回财产保全申请符合法律规定。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十六条第一款第二项规定，裁定如下：
解除对担保人罗某某在中国工商银行股份有限公司灵寿××支行的存款50000元的冻结。
案件申请费520元，由石家庄港源物流有限公司负担。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判员 李 静
二〇一八年九月五日
书记员 崔娅娅
湖北省宜昌市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鄂05执恢22号之一
申请执行人周週,男,1989年5月7日出生，汉族，住湖北省宜昌市西陵区。
委托代理人张建华、鄢春廷，湖北普济律师事务所律师。
被执行人王开平,男,1973年11月19日出生，汉族，住湖北省宜昌市伍家岗区。
被执行人湖北中新电力开发有限公司，住所地湖北省恩施市。
法定代表人王开平，该公司董事长。
被执行人湖北智友房地产发有限公司，住所地湖北省宜昌市。
法定代表人王开平，该公司董事长。
依据本院己经发生法律效力的（2015）鄂宜昌中民一初字第00322号民事调解书，经申请执行人申请,于2018年1月25日受理申请执行人周週(原为黄伟)与被执行人王开平、湖北中新电力开发有限公司、湖北智友房地产开发有限公司民间借贷纠纷恢复执行一案。因申请执行人书面申请将本案指定由湖北省远安县人民法院执行，为便于案件执行，本院决定将本案指定湖北省远安县人民法院执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、参照《最高人民法院关于高级人民法院统一管理执行工作若干问题的规定》第八条的规定，裁定如下：
本院执行的申请执行人周週与被执行人王开平、湖北中新电力开发有限公司、湖北智友房地产开发有限公司民间借贷纠纷恢复执行一案[执行依据：（2015）鄂宜昌中民一初字第00322号民事调解书]由湖北省远安县人民法院执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 谷晓峰
审判员 郭建军
审判员 李 明
二〇一八年八月六日
书记员 郦 薇
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执209号之一
申请执行人：叶蔓玉，女，汉族，1971年12月14日出生，住厦门市思明区。
被执行人：香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区环岛东路1588号，统一社会信用代码76929954-X。
法定代表人：陈玲霞，董事长。
本案执行依据厦门仲裁委员会作出的厦仲裁字（2016）126号裁决书裁决：一、被申请人应于收到本裁决书后10日内向申请人支付编号为D05游艇泊位2015年1月1日至2015年12月31日期间的租金74149元，并支付按以下方式计算的逾期付款利息（1.以2015年上半年的租金37074.5元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准，自2015年7月1日起计至实际支付之日止；2.以2015年下半年的租金37074.5元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准，自2016年1月1日起计至实际支付之日止）；二、被申请人应于本裁决书送达之日10日内向申请人支付律师费6000元；三、本案仲裁费5043元，由被申请人承担。申请人已向本会预交仲裁费5043元且已与本案仲裁费全部冲抵，被申请人应于收到本裁决书后10日内向申请人支付由申请人代垫的仲裁费5043元。申请执行人于2016年3月21日申请立案执行，申请执行标的金额86861元。本院在执行申请执行人叶蔓玉与被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司租赁合同纠纷一案过程中，依法采取如下执行措施：
1、本院通过司法邮政快递的形式向案件被执行人送达执行案件告知书、执行通知书和报告财产令，进行风险提示,被执行人无回复。本院已将被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司列入失信被执行人名单，并限制高消费。
2、2017年11月23日，本院再次通知被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司法定代表人陈玲霞至我院领取案件告知书、执行通知书和报告财产令、执行决定书（上失信）。
3、2017年11月23日，香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司向我院报告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司的财产状况。
4、我院已经查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司所有位于厦门市××路东侧2005Ｇ05地块（厦国土房证第地00010112号土地），抵押权人为中国金谷国际信托有限责任公司。2015年6月17日，我院以（2016）闽02执84号首先查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下位于厦门市岛东部香山避风坞“香山国际游艇俱乐部”工程项目海域使用权，证书编号为113550055，第一抵押权人为中国建设银行股份有限公司厦门分行，第二抵押权人为中国信达资产管理有限公司福州分公司。
5、我院于2013年5月25日、2016年6月17日两次致函厦门市土地管理委员会建议处置上述地块及海域使用权，厦门市土地管理委员会至今未予函复。
6、除上述土地及海域使用权外，本院通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等。经查，被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下仅有闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××汽车，我院依法对上述汽车予以查封，上述汽车均未查扣到案。
7、本案申请执行人无提供被执行人其他财产线索和具体下落。
2017年11月28日，本院将相关执行内容以及执行告知书形式邮寄至当事人的委托代理人确认的送达地址进行告知，告知本院将对本案终结本次执行程序，并告知若发现被执行人有可供执行的财产，可以继续要求被执行人履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。
本院认为，因本案被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司涉及众多债务的执行案件，已查明的财产均另案设置了高额抵押，且处置上述财产需经主管部门批准，现主管部门尚未批复能否处置。因此，本案暂无财产可供执行，应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 （蔡美苹）
审 判 员 （纪珠英）
审 判 员 （周 锋）
二〇一七年十二月二十日
代书记员（ 许钰 镖）
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执96号之二
申请执行人施惠珠，女，汉族，住厦门市。
被执行人蔡加福，男，汉族，1953年9月7日出生，住厦门市思明区。
被执行人蔡国章，男，汉族，1980年12月26日出生，住厦门市思明区。
申请执行人依据已经发生法律效力的(2013)厦民初字第1219号调解书，要求被执行人蔡加福、蔡国章偿还欠款9284100元。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人蔡加福、蔡国章送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、本院查封了被执行人蔡加福名下位于龙海市石马镇工农路运辉花园11幢附属110号、207号、111号、通华小区7幢104哈皮、桥口新区10幢107号、人民路87号劳务公司住宅楼401室房产，上述除207室外均设置抵押。评估所尚未完成评估程序。被执行人存款不足以支付案件的诉讼费、执行费。此外均无财产可供执行。
3、本院在2017年12月再次通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等，查无被执行人名下其他可供执行财产。
本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人本院拟终结本次执行程序。
综上，本案申请执行人在执行过程中因本案被执行人无其他可供执行财产，本案应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 叶劲雄
审 判 员 纪珠英
审 判 员 许欧凯
二〇一七年十二月二十日
代书记员 林快乐
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽02执19号之二
申请执行人中华人民共和国厦门海关，住所地厦门市鹭江道269号。
法定代表人柏华冰。
被执行人内江纽普斯特科技有限公司，住所地内江市市中区城西工业园内汉晨路9栋底楼，组织机构代码91511000MA6CK0TR3N。
法定代表人刘年华。
申请执行人依据已经发生法律效力的(2015)厦执审字第12号裁定书，要求被执行人履行生效法律文书确定的义务。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人内江纽普斯特科技有限公司送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、经查被执行人名下无房产。
3、经查，被执行人名下无车辆，被执行人无存款。
4、2017年12月份，本院再次通过执行网络查控系统查询，被执行人名下暂无财产可供执行。
5、本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人本院拟终结本次执行程序。
综上，本院认为，因本案被执行人名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序。申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 许欧凯
审 判 员 叶劲雄
审 判 员 纪珠英
二〇一七年十二月二十日
代书记员 林快乐
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异468号
案外人：温强妹，女，1982年12月4日出生，汉族，住四川省金堂县。
案外人：谢忠富，男，1982年11月8日出生，汉族，住四川省金堂县。
以上二案外人共同委托诉讼代理人：黄长君，四川公生明律师事务所律师。
申请执行人：成都市顺捷典当行有限责任公司，住所地成都市西安××号。
法定代表人：袁宇翔，职务不祥。
被执行人：四川尚缘房地产开发有限公司,住所地成都市锦江区××楼××号。
法定代表人：叶谷妹，职务不祥。
被执行人：叶谷妹，女，1974年4月28日出生，汉族，住浙江省庆元县百山祖乡栗洋村进村路*号。
本院依据已经发生法律效力的四川省成都市蜀都公证处（2010）川成蜀证内经字第299083号《具有强制执行效力债权文书公证书》及（2012）川成蜀证执字第92号《执行证书》，受理成都市顺捷典当行有限责任公司（以下简称顺捷典当行）申请执行四川尚缘房地产开发有限公司（尚缘公司）、叶谷妹借款合同纠纷一案，执行案号（2012）成执字第475号。执行过程中，案外人温强妹、谢忠富对查封位于四川省金堂县淮口镇州城大道1栋3单元6层1号房屋使用范围内的土地使用权（以下简称争议土地）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人温强妹、谢忠富称，其购买了尚缘公司销售的争议土地上的房屋，并办理了房屋产权证书，已合法取得房屋所有权。请求法院解除对争议土地的查封。
本院查明，2012年2月17日，申请执行人顺捷典当行向四川省成都市蜀都公证处申请出具其与被执行人尚缘公司签订的具有强制执行效力的《典当行借款合同》及与叶谷妹签订的具有强制执行效力的《典当行借款抵押担保合同》的执行证书。四川省成都市蜀都公证处于2012年2月21日出具（2012）川成蜀证执字第92号执行证书。顺捷典当行向本院申请强制执行，本院立案执行，执行案号为：（2012）成执字第475号。执行中，本院于2013年10月16日作出（2012）成执字第475-3号民事裁定，将被执行人尚缘公司位于金堂县淮口镇现代大道以西××大道以北，面积为67099.74平方米的国有土地使用权【证号为金堂国用（2011）第5307号】予以查封。查封期限自2013年10月16日至2015年10月15日。本案争议土地在上述查封范围内。
另查明，温强妹、谢忠富已购买争议土地上的房屋，并于2014年4月3日到金堂县城乡房产管理局办理了房屋产权证书（金房权证监证字第××、03××70号）。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第十七条规定：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”该法第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，案外人温强妹、谢忠富已购买争议土地上的房屋并办理房屋产权证，温强妹、谢忠富作为该房屋的合法所有权人，亦应享有该房屋使用范围内的土地使用权，其权利能够排除执行。故对温强妹、谢忠富要求解除对争议土地的查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第十七条、第一百四十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：
中止位于四川省金堂县淮口镇州城大道1栋3单元6层1号房屋使用范围内的土地使用权的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 张 争
审判员 王 军
审判员 夏小璐
二〇一八年五月十六日
书记员 刘 驰
云南省高级人民法院
刑 事 裁 定 书
(2018)云刑更2160号
罪犯陈永定，男，1981年5月4日出生于云南省龙陵县，汉族，初中文化，现在云南省第二监狱服刑。
云南省龙陵县人民法院于2008年5月8日以贩卖毒品罪判处被告人陈永定有期徒刑4年。2008年6月5日陈永定被暂予监外执行。云南省保山市中级人民法院于2011年2月23日作出（2010）保中刑初字第277号刑事附带民事判决，以被告人陈永定犯故意杀人罪，判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身；犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑三年，并处罚金人民币10000元；犯盗窃���，判处有期徒刑5个月，并处罚金人民币3000元；合并前科贩卖毒品罪余刑一年五个月零四天，数罪并罚，决定执行死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币13000元，赔偿刑事附带民事诉讼原告人人民币17000元。宣判后，在法定期限内，没有上诉、抗诉，原审法院将案件移送本院核准。本院于2011年4月28日作出（2011）云高刑复字第123号刑事附带民事裁定，核准原判。裁判生效后，该犯于2011年5月18日被交付执行。本院于2013年6月11日作出（2013）云高刑执字第1401号刑事裁定，将该犯的死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身的刑罚，减为无期徒刑，剥夺政治权利终身不变。减刑后，该犯服刑已满3年。执行机关云南省第二监狱于2018年8月28日将本案报请本院审理。本院于2018年8月29日受理后依法公示，公示期间没有收到异议，经组成合议庭进行审理，现已审��终结。
执行机关以罪犯陈永定在死刑缓期执行期满后的服刑改造期间，确有悔改表现为由，建议对该犯减刑。
经审理查明，该犯在死刑缓期二年执行期满后的服刑改造期间，能够认罪悔罪，接受教育改造，认真遵守法律法规和监规纪律，积极参加三课学习，努力完成劳动任务，确有悔改表现，获记累计分考核表扬12次。另查明，该犯未执行罚金，未履行附带民事赔偿责任，系病犯、刑罚执行期间又犯罪的罪犯、毒品再犯、数罪并罚被判处死刑缓期执行的罪犯、因故意杀人被判处死刑缓期执行的罪犯。上述事实，有执行机关提供的罪犯评审鉴定表、罪犯奖惩审批表、原生效裁判文书、入监登记表、认罪悔罪书等证据证实，本院予以确认。
本院认为，该犯在执行���间，确有悔改表现，符合减刑条件，可以减刑。鉴于该犯未执行罚金、未履行附带民事赔偿责任，且系刑罚执行期间又犯罪的罪犯、毒品再犯、数罪并罚被判处死刑缓期执行的罪犯、因故意杀人被判处死刑缓期执行的罪犯，在减刑时应予从严。依照《中华人民共和国刑法》第七十九条、第七十八条、第五十七条第二款和《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款的规定，裁定如下：
将罪犯陈永定的无期徒刑，剥夺政治权利终身的刑罚，减为有期徒刑二十五年（刑期自2018年9月17日起至2043年9月16日止），剥夺政治权利期限改为十年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 白志刚
审判员 秦 姣
审判员 杨 煜
二〇一八年九月十七日
书记员 袁琳敏
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1108号
异议人（被执行人）：成都颠峰软件有限公司，住所地成都市高新区天府大道中段765号天府软件园B区B3栋3层。
法定代表人：吴剑，总经理。
委托诉讼代理人：陈辉，女，成都颠峰软件有限公司员工。
申请执行人：重庆三峡担保集团股份有限公司成都分公司，住所地成都高新区天泰路145号1栋18层1804号。
负责人：杨焕宗，总经理。
被执行人：昆山颠峰云智网络科技股份有限公司，住所地江苏省昆山市花桥镇花溪路118号。
法定代表人：张玮。
被执行人：张玮,男,1974年4月7日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：宋昊岚，女，1972年4月16日出生，汉族，住成都市武侯区。
本院依据已发生法律效力的成都仲裁委员会（2017）成仲案字第112号裁决书，受理申请执行人重庆三峡担保集团股份有限公司成都分公司（以下简称三峡公司）申请执行被执行人成都颠峰软件有限公司（以下简称颠峰公司）、昆山颠峰云智网络科技股份有限公司（以下简称云智公司）、张玮、宋昊岚追偿权纠纷一案。执行中，颠峰公司以本院将查封的位于成都市高新区天华一路99号3栋1单元1层101-110号三套房产（权2370721、权2370781、权2370829，以下简称争议房产）进行拍卖不当为由，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人颠峰公司称，争议房产系成都高新区管委会同意向异议人销售的办公用房，且成都高新区管委会给予了每平方米500元的购房补贴。该争议房产的土地用途为“工业”，规划用途为“办公”，房产使用需符合高新区软件园的产业发展方向和政策，故不能在网络司法拍卖平台上对争议房产进行公开拍卖。综上，请求中止对争议房产的拍卖。
本院查明，2017年8月28日成都仲裁委员会作出（2017）成仲案字第112号裁决书，裁决：一、颠峰公司向三峡公司支付三峡公司代为偿还的贷款本金及利息2895万元；二、颠峰公司向三峡公司赔偿资金占用费；三、颠峰公司向三峡公司支付违约金150万元；四、三峡公司在上述第一、二、三项债权范围内，有权对拍卖、变卖巅峰公司提供的以下抵押物的价款优先受偿：成都市高新区天华一路99号3栋1单元1层101-103号，成都市高新区天府大道中段99号3栋1单元1层104号，成都市高新区天府大道中段801号3栋1单元1层105-107号，成都市高新区天华一路99号3栋1单元1层108-110号；五、三峡公司在实现本裁决第四项所列的优先受偿权后，如上述一、二、三项债权仍未足额受偿的，有权对拍卖、变卖张玮所持有的颠峰公司股权价款在1000万元范围内优先受偿；六、三峡公司享有的上述一、二、三项债权通过行使上述第四项裁决的优先受偿权后仍未受偿的部分，由云智公司、张玮、宋昊岚承担连带担保责任；七、驳回三峡公司的其他仲裁请求；八、仲裁费226975元，由颠峰公司承担。上述裁决生效后，本院受理三峡公司申请强制执行一案。案号：（2017）川01执2543号，执行标的：30676975元。执行中，本院对争议房产予以查封，并于2018年7月5日作出（2017）川01执2543号之一执行裁定，裁定对争议房产采取拍卖措施。
以上事实，有仲裁裁决书、执行裁定书等证据在案为证。
本院认为，《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十七条规定：“财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；。”。本案中，三峡公司对争议房产享有抵押权的优先受偿权，故在颠峰公司未履行法律文书确定的义务的情况下，根据上述规定，本院对被执行人颠峰公司的争议房产进行评估、拍卖，于法有据。颠峰公司称“争议房产系办公用房、房产使用需符合相关软件园的产业发展方向”，首先，颠峰公司对此事实主张未向法院提交充分证据证明，其次，即使颠峰公司的事实主张成立，以此为据终止司法拍卖亦缺乏法律依据。因此，颠峰公司的异议理由不成立，其异议请求本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定如下：
驳回异议人成都颠峰软件有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向四川省高级人民法院申请复议。
审判长 杨桓
审判员 王军
审判员 于洋
二〇一八年八月十日
书记员 明静
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1062号
案外人：莫方银，男，1966年1月12日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
案外人：林建琼，女，1971年10月10日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托诉讼代理人：莫方银，男，1966年1月12日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
申请执行人：华夏银行股份有限公司成都分行，住所地成都市锦江区永安路299号锦江之春2号楼。
负责人：陈磊，行长。
被执行人：四川四海食品股份有限公司，住所地四川省资阳市雁江区马鞍路工业园。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：孙素清，女，1960年2月10日出生，汉族，住成都市武侯区。
被执行人：孙刚，男，1981年5月23日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被执行人：合江县四海食品有限公司，住所地合江县合江镇三江嘴5号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：资阳市四海房地产开发有限责任公司，住所地资阳市雁江区松涛镇雁家村三社。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川内江四海锻压机床有限公司，住所地内江市市中区铁站街288号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川西南医用设备有限公司，住所地成都市高新西区西芯大道12号。
法定代表人：孙刚，职务不详。
被执行人：内江西南医用设备有限公司，住所地内江东兴区天河街148号。
法定代表人：陈磬，职务不详。
被执行人：四川四海产业投资集团有限公司，住所地成都市高新区西区西芯大道12号。
法定代表人：孙素清，职务不详。
被执行人：四川省资阳市四海发展实业有限公司，住所地资阳市松涛镇雁家村三社。
法定代表人：孙刚，职务不详。
在本院执行申请执行人华夏银行股份有限公司成都分行（以下简称华夏银行成都分行）与被执行人四川四海食品股份有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、资阳市四海房地产开发有限责任公司（以下简称四海房产公司）、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司、四川省资阳市四海发展实业有限公司公证债权文书一案中，案外人莫方银、林建琼对执行位于资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-31-4号房屋（以下简称案涉房屋）使用范围内的土地（以下简称争议土地）不服，向本院提出书面异议。本院依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
案外人莫方银、林建琼异议称，其购买了四海房产公司销售的案涉房屋，已支付完毕购房款，并实际占有使用案涉房屋至今。请求解除对争议土地的查封。
本院查明，四川省成都市成都公证处（2016）成证内经字第263号执行证书载明：华夏银行成都分行可持本证书向有管辖权的人民法院申请强制执行，执行标的：1.截止2015年11月29日所欠贷款本金4000万元及利息、罚息及复利（利息、罚息、复利以执行之日银行系统所产生的金额为准）、债权人实现债权发生的相关费用；2.根据《流动资金借款合同》《最高额保证合同》《个人最高额保证合同》《最高额抵押合同》《展期协议》的约定，四川四海食品股份有限公司承担还款责任，担保人四川省资阳市四海发展实业有限公司、孙素清、孙刚、合江县四海食品有限公司、四海房产公司、四川内江四海锻压机床有限公司、四川西南医用设备有限公司、内江西南医用设备有限公司、四川四海产业投资集团有限公司承担相应担保责任。本院依据该执行证书于2016年3月15日立案受理了华夏银行成都分行的强制执行申请，执行案号：（2016）川01执498号。执行过程中，本院于2016年4月13日作出（2016）川01执498-2号执行裁定，与本案相关内容为：查封四海房产公司名下的如下财产：资阳市孙家坝区财税小区，面积4327平米，土地证号：国用BA1132**，宗地号：2402103；国用BA113199，宗地号：2402102。查封期限三年，从2016年4月13日起至2019年4月12日止。本案争议土地在上述查封范围内。
另查明，2012年7月5日，莫方银、林建琼与四海房产公司签订《商品房买卖合同》购买案涉房屋，莫方银、林建琼已支付全部购房款，并一直占有使用案涉房屋至今。
以上事实有执行证书、执行裁定书、《商品房买卖合同》、销售不动产统一发票、物管费收据等证据在案予以证实。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百四十七条规定：“建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。”本案中，莫方银、林建琼在本院查封争议土地使用权前已与四海房产公司签订了合法有效的书面买卖合同购买案涉房屋，争议土地系该房屋使用范围内的国有土地，其土地使用权亦应随之一并处分。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”莫方银、林建琼签订商品房买卖合同后已支付全部购房款，并一直占有使用至今，未办理过户登记非因莫方银、林建琼自身原因，因此，莫方银、林建琼对该房屋享有的实体权利应当排除执行，争议土地亦应一并被排除执行。综上，对莫方银、林建琼解除争议土地查封的请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百四十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：
中止对资阳市雁江区新城路未来尚城4号楼4（Z）2-31-4号房屋使用范围内土地的执行。
案外人、当事人对裁定不服，可以自本裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。
审判长 张 争
审判员 于 洋
审判员 夏小璐
二〇一八年八月十七日
书记员 谢 容
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国物权法》
第一百四十七条建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
贵州省六盘水市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黔02执319号之一
申请执行人:云南省陆良县云鹏商贸有限责任公司。住���地：陆良县西桥社区（西桥汽配城）。
法定代表人：邢玉东，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：皇石坤，系云南翱峰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：潘红刚，男，1982年1月30日出生，汉族，系陆良县云鹏商贸有限责任公司经理，住陆良县中枢镇。
被执行人盘州市宏财汽车销售有限责任公司。住所地：贵州省六盘水市盘州市红果干沟桥。
法定代表人刘承忠，系该公司经理。
本院在执行申请执行人云南省陆良县云鹏商贸有限责任公司与被执行人盘州市宏财汽车销售有限责任公司买卖合同纠纷一案中，因被执行人下落不明，本院于2017年10月12日向被执��人公告送达执行通知书及报告财产令，公告期届满，被执行人未履行生效法律文书确定的义务，亦未向本院报告其财产。本院依法对其进行信用惩戒，将其纳入失信被执行人名单，并对其限制高消费，另对其法定代表人刘承忠作出限制出境决定。同时通过本院网络执行查控系统对被执行人的银行存款、车辆、证券、股权、公司信息等进行查询，线下到盘州市不动产登记中心查询被执行人的不动产，均未发现被执行人有可供执行的财产。通过到其公司经营场所实地查找，被执行人已是人去楼空。2017年8月15日，盘州市市场监督管理局作出“盘州市监照罚字[2017]第0431号”行政处罚决定书，以被执行人开业后自行停业连续6个月以上为由，吊销被执行人营业执照。2018年5月7日，本院将前述情况向申请执行人予以公开。
本院认为，被执行人盘州市宏财汽车销售有限责任公司营业执照被吊销后，既无财产可供执行，又无义务承受人，也没有能够依法追加变更的执行主体。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项、第二百五十八条、《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第一款第（六）项的规定，裁定如下：
终结本院（2017）黔02执319号案件的执行。
终结执行后，申请执行的条件具备时，申请执行人应当在二年内向本院申请恢复执行原生效法律文书。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 杨有明
代理审判员 李令涛
代理审判员 黄尧举
二〇一八年六月五日
书 记 员 周 未
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执354号之一
申请执行人：黄俊波，男，汉族，1978年4月8日出生，住厦门市思明区。
被执行人：香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区环岛东路1588号，统一社会信用代码76929954-X。
法定代表人：陈玲霞，董事长。
本案执行依据厦门仲裁委员会作出的厦仲裁字（2016）43号裁决书裁决：一、被申请人应于收到本裁决书后10日内向申请人支付2014年7月1日至2015年12月31日期间的游艇泊位租金共计111223.5元（该租金损失不包含应扣除的税点，执行时双方再自行按实际应缴的税点进行抵扣）；二、本案仲裁费6208元，由申请人、被申请人各自承担50%为3104元。申请人已向本会预交仲裁费6208元且已与本案仲裁费全部冲抵，被申请人应于收到本裁决书后10日内向申请人支付由申请人代垫的仲裁费3104元。申请执行人于2016年5月17日申请立案执行，申请执行标的金额114327.5元。本院在执行申请执行人黄俊波与被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司租赁合同纠纷一案过程中，依法采取如下执行措施：
1、本院通过司法邮政快递的形式向案件被执行人送达执行案件告知书、执行通知书和报告财产令，进行风险提示,被执行人无回复。本院已将被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司列入失信被执行人名单，并限制高消费。
2、2017年11月23日，本院再次通知被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司法定代表人陈玲霞至我院领取案件告知书、执行通知书和报告财产令、执行决定书（上失信）。
3、2017年11月23日，香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司向我院报告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司的财产状况。
4、我院已经查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司所有位于厦门市××路东侧2005Ｇ05地块（厦国土房证第地00010112号土地），抵押权人为中国金谷国际信托有限责任公司。2015年6月17日，我院以（2016）闽02执84号首先查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下位于厦门市岛东部香山避风坞“香山国际游艇俱乐部”工程项目海域使用权，证书编号为113550055，第一抵押权人为中国建设银行股份有限公司厦门分行，第二抵押权人为中国信达资产管理有限公司福州分公司。
5、我院于2013年5月25日、2016年6月17日两次致函厦门市土地管理委员会建议处置上述地块及海域使用权，厦门市土地管理委员会至今未予函复。
6、除上述土地及海域使用权外，本院通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等。经查，被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下仅有闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××汽车，我院依法对上述汽车予以查封，上述汽车均未查扣到案。
7、本案申请执行人无提供被执行人其他财产线索和具体下落。
2017年11月28日，本院将相关执行内容以及执行告知书形式邮寄至当事人的委托代理人确认的送达地址进行告知，告知本院将对本案终结本次执行程序，并告知若发现被执行人有可供执行的财产，可以继续要求被执行人履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。
本院认为，因本案被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司涉及众多债务的执行案件，已查明的财产均另案设置了高额抵押，且处置上述财产需经主管部门批准，现主管部门尚未批复能否处置。因此，本案暂无财产可供执行，应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 （蔡美苹）
审 判 员 （纪珠英）
审 判 员 （周 锋）
二〇一七年十二月二十日
代书记员（ 许钰 镖）
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执589号之一
申请执行人：龙岩瑞荣通用金属材料有限公司，住所地龙岩市新罗区工业西路科技园8号A，组织机构代码证75323235-5。
法定代表人：邱晓英。
被执行人：香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区环岛东路1588号，统一社会信用代码76929954-X。
法定代表人：陈玲霞，董事长。
本案执行依据厦门仲裁委员会作出的厦仲裁字（2015）38号裁决书裁决：一、被申请人应于收到本裁决书后10日内向申请人支付编号为J09游艇泊位2012年1月1日至2014年6月30日的扣除税点后游艇泊位租金共计405164.25元及迟延支付租金的利息（以405164.25元为计算基数，按中国人民银行同期同类贷款利率的标准自2015年1月28日起计算至实际付清所欠租金之日止）；二、本案仲裁费16640元，由申请人承担1664元，由被申请人承担14976元。申请人已向本会预交仲裁费16640元且已与本案仲裁费全部冲抵，被申请人应于收到本裁决书后10日内向申请人支付由申请人代垫的仲裁费14976元。申请执行人于2016年7月27日申请立案执行，申请执行标的金额495150.25元。本院在执行申请执行人龙岩瑞荣通用金属材料有限公司与被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司租赁合同纠纷一案过程中，依法采取如下执行措施：
1、本院通过司法邮政快递的形式向案件被执行人送达执行案件告知书、执行通知书和报告财产令，进行风险提示,被执行人无回复。本院已将被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司列入失信被执行人名单，并限制高消费。
2、2017年11月23日，本院再次通知被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司法定代表人陈玲霞至我院领取案件告知书、执行通知书和报告财产令、执行决定书（上失信）。
3、2017年11月23日，香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司向我院报告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司的财产状况。
4、我院已经查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司所有位于厦门市××路东侧2005Ｇ05地块（厦国土房证第地00010112号土地），抵押权人为中国金谷国际信托有限责任公司。2015年6月17日，我院以（2016）闽02执84号首先查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下位于厦门市岛东部香山避风坞“香山国际游艇俱乐部”工程项目海域使用权，证书编号为113550055，第一抵押权人为中国建设银行股份有限公司厦门分行，第二抵押权人为中国信达资产管理有限公司福州分公司。
5、我院于2013年5月25日、2016年6月17日两次致函厦门市土地管理委员会建议处置上述地块及海域使用权，厦门市土地管理委员会至今未予函复。
6、除上述土地及海域使用权外，本院通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等。经查，被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下仅有闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××汽车，我院依法对上述汽车予以查封，上述汽车均未查扣到案。
7、本案申请执行人无提供被执行人其他财产线索和具体下落。
2017年11月28日，本院将相关执行内容以及执行告知书形式邮寄至当事人的委托代理人确认的送达地址进行告知，告知本院将对本案终结本次执行程序，并告知若发现被执行人有可供执行的财产，可以继续要求被执行人履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。
本院认为，因本案被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司涉及众多债务的执行案件，已查明的财产均另案设置了高额抵押，且处置上述财产需经主管部门批准，现主管部门尚未批复能否处置。因此，本案暂无财产可供执行，应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 （蔡美苹）
审 判 员 （纪珠英）
审 判 员 （周 锋）
二〇一七年十二月二十日
代书记员（ 许钰 镖）
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
河南省洛阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)豫03执异5号
案外人：洛阳洛烟资产管理中心。住所地：洛阳市洛龙区开元大道258号世贸中心B座5楼。
法定代表人：李涛，总经理。
委托代理人：曹南，河南惠人律师事务所律师
王博，河南惠人律师事务所实习律师
申请执行人：中国工商银行洛阳分行老城支行。
法定代表人：刘建超，行长。
被执行人：洛阳市老城区房屋开发公司。
法定代表人：王德岐，经理。
本院在执行中国工商银行洛阳分行老城支行（以下简称老城工行）申请执行洛阳市老城区房屋开发公司（以下简称老城房开公司）借款合同纠纷一案中，案外人洛阳洛烟资产管理中心（以下简称洛烟资管中心）于2018年1月15日向本院申请变更为本案的申请执行人。案外人提供债权转让协议二份、债权转让公告各二份、债权催收公告若干份以证明自己的主张。
本院查明，老城工行依据已经发生效力的本院（2001）洛经初字第305号民事判决书申请执行老城房开公司借款合同纠纷一案，本院依法立案执行，执行案号为（2003）洛执字第88号。因老城房开公司无财产可供执行，本院于2004年3月作出（2003）洛执字第88-1号执行裁定书，裁定（2003）洛执字第88号执行案件终结本次执行程序，并向老城工行发放（2003）洛执字第88号债权凭证，债权凭证载明未执行受偿债权余额3114711.45元。2005年7月19日，中国工商银行河南省分行与中国长城资产管理公司郑州办事处（以下简称长城公司）签订《债权转让协议》，协议约定将上述债权转让给长城公司，并于2005年10月22日在《河南商报》刊登债权转让通知暨债务催收联合公告，对上述债权转让事宜予以公告。2012年10月29日，长城公司与洛烟资管中心签订债权转让协议，协议约定长城公司将上述债权转让给洛烟资产管理中心，并于2012年12月11日在《河南商报》刊登债权转让通知暨债务催收联合公告，对长城公司转让债权事宜予以公告，至此洛阳资管中心依法取得了上述对洛阳市钢窗厂的债权。
本院认为，依照《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第十六条第二款规定，终结本次执行程序后，当事人、利害关系人申请变更、追加执行当事人，符合法定情形的人民法院应予支持。本案案外人洛烟资管中心提供证据证明其依法取得债权，且申请执行人老城工行通过发布债权转让通知暨债务催收联合公告对债权转让事实予以认可，案外人申请变更为申请执行人的理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第十一项、《最高人民法院关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》第十六条第二款、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条之规定，裁定如下：
变更洛阳洛烟资产管理中心为本案申请执行人。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内，向河南省高级人民法院申请复议。
审判长 张仲锋
审判员 王宏伟
审判员 于丽娜
二〇一八年四月二十五日
书记员 王洋洋
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执异1315号
案外人：梁文丽，女，1954年12月20日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
申请人：优而喜（香港）有限公司【UrbanResortConcepts(HK)Limited】，住所地：香港九龙尖沙咀密敦道683-685号。
法定代表人：约翰*格兰特*莱恩（JOHNGRANTLaing，国籍：英国）。
被申请人：成都名川房地产开发有限责任公司。住所地：高新区益州大道***号。
法定代表人冯培祥，职务不详。
本院在执行申请人优而喜（香港）有限公司【UrbanResortConcepts(HK)Limited】（以下简称优而喜公司）与被申请人成都名川房地产开发有限责任公司（以下简称名川公司）财产保全一案中，案外人梁文丽向本院提出书面异议，本院立案受理后，依法组成合议庭进行审查。本案现已审查终结。
梁文丽异议称，其与名川公司签订房屋买卖合同购买位于成都市××新区××大道××单元××号房屋（以下简称涉案房屋），并支付全款后占有使用。现该房屋被执行法院所做（2017）川01执保365号执行裁定查封，案外人的财产权益受到损害，故请求中止对涉案房屋的查封及执行。
本院经审查查明，优而喜（香港）有限公司于2017年2月28日向中国国际经济贸易仲裁委员会申请财产保全申请，请求对成都名川房地产开发有限责任公司的财产在价值6700万元范围内采取保全措施。担保人中国大地财产保险股份有限公司四川分公司出具《财产保全保单保函》为本次财产保全提供担保。2017年7月13日，中国国际经济贸易仲裁委员会将保全申请书、担保材料等提交本院。本院经审查后于2017年7月14日作出（2017）川01财保84号民事裁定，对成都名川房地产开发有限责任公司的财产在价值6700万人民币限额内采取保全措施。本院执行部门于2017年10月25日作出（2017）川01执保365号执行裁定，查封被申请人成都名川房地产开发有限责任公司所有的位于四川省成都市高新区益州大道366号2、3栋的房产（权证号：业务件号2017071100F01310、2017071100F00942）。查封期限三年，自2017年10月25日起至2020年10月24日。以上财产的查封限额6700万元。涉案房屋在查封范围内。
另查明，梁文丽与名川公司于2017年3月28日签订《商品房买卖合同》，约定购买涉案房屋，并于同日支付全额房款1063673元。名川公司于2018年2月13日交付涉案房屋后，梁文丽一直占有使用至今。
上述事实，有《商品房买卖合同（预售）》、申请人实际占有案涉房屋材料、名川公司收据等证据在案为证。
本院认为，本案中，梁文丽对执行法院对涉案房屋所采取的保全措施不服，根据《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条的规定，应当按照民事诉讼法第二百二十七条规定审查。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案中，梁文丽在本院查封前购买争议房屋所签合同合法有效，并支付了全部价款且已合法占有该房屋，未办理过户登记非因案外人自身原因。故本院对梁文丽请求排除对执行的异议予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：
中止对位于高新区益州大道366号3栋1单元25层2511号房屋的执行。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审判长 张 争
审判员 夏小璐
审判员 梁 楷
二〇一八年八月二十二日
书记员 谢 容
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执704号之二
申请执行人广州轻出集团股份有限公司，住所地广东省广州市越秀区长堤大马路87号。
法定代表人卢业干，董事长。
被执行人涂红辉，男，汉族，1976年12月20日出生，户籍地江西省丰城市。
申请执行人依据已经发生法律效力的(2015)厦民初字第397号民事判决书，要求被执行人涂红辉偿还欠款15000元。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人涂红辉送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、经查，被执行人涂红辉名下无房产。
3、经查，被执行人名下无车辆。被执行人无存款。
4、本院在2017年12月再次通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等，查无被执行人名下其他可供执行财产。
本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人本院拟终结本次执行程序。
综上，本案被执行人涂红辉海名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 许欧凯
审 判 员 纪珠英
审 判 员 叶劲雄
二〇一七年十二月二十日
代书记员 林快乐
贵州省六盘水市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）黔02执286号之一
申请执行人：李能，男，1974年3月5日出生，汉族，住四川省成都市金牛区
委托诉讼代理人：周乐，系贵州济元律师事务所律师。执业证号：15202200910725886。
被执行人：贵州川威巨力置业有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区向阳南路14号。
法定代表人：王和平，系该公司董事长兼总经理。
本院在执行申请执行人李能与被执行人贵州川威巨力置业有限公司建设工程施工合同纠纷一案中，申请执行人李能以被执行人贵州川威巨力置业有限公司的财产现暂不具备执行条件为由，于2018年8月8日向本院撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项、第二百五十八条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百二十条规定，裁定如下：
终结本院（2017）黔02执286号案件的执行。
申请执行人李能应自收到本裁定之日起二年内向本院重新申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 代 金
代理审判员 杨有明
代理审判员 黄尧举
二〇一八年八月十三日
书 记 员 周 未
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执769号之一
申请执行人：彭玉俊，男，汉族，1971年8月1日出生，住广东省广州市天河区。
被执行人：香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区环岛东路1588号，统一社会信用代码76929954-X。
法定代表人：陈玲霞，董事长。
本案执行依据厦门市中级人民法院（2014）闽民终字1365号民事判决书判决：一、解除原告彭玉俊与被告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司于2010年7月8日签订的《游艇泊位合约书》、《香山国际游艇俱乐部会员入会合约书》、《补充协议》；二、被告香山游艇公司应于本判决生效之日起十日内返还原告彭玉俊泊位款项239元（含创始会员费30万元）及利息（其中135万元自2010年7月18日起计算，104万元自2010年12月30日起计算，均计至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）；三、驳回原告彭玉俊的其他诉讼请求；四、二审案件受理费33120元，由上诉人彭玉俊负担。申请执行人于2016年10月14日申请立案执行，申请执行标的金额3297882.76元。本院在执行申请执行人彭玉俊与被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司借款合同纠纷一案过程中，依法采取如下执行措施：
1、本院通过司法邮政快递的形式向案件被执行人送达执行案件告知书、执行通知书和报告财产令，进行风险提示,被执行人无回复。本院已将被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司列入失信被执行人名单，并限制高消费。
2、2017年11月23日，本院再次通知被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司法定代表人陈玲霞至我院领取案件告知书、执行通知书和报告财产令、执行决定书（上失信）。
3、2017年11月23日，香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司向我院报告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司的财产状况。
4、我院已经查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司所有位于厦门市××路东侧2005Ｇ05地块（厦国土房证第地00010112号土地），抵押权人为中国金谷国际信托有限责任公司。2015年6月17日，我院以（2016）闽02执84号首先查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下位于厦门市岛东部香山避风坞“香山国际游艇俱乐部”工程项目海域使用权，证书编号为113550055，第一抵押权人为中国建设银行股份有限公司厦门分行，第二抵押权人为中国信达资产管理有限公司福州分公司。
5、我院于2013年5月25日、2016年6月17日两次致函厦门市土地管理委员会建议处置上述地块及海域使用权，厦门市土地管理委员会至今未予函复。
6、除上述土地及海域使用权外，本院通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等。经查，被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下仅有闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××汽车，我院依法对上述汽车予以查封，上述汽车均未查扣到案。
7、本案申请执行人无提供被执行人其他财产线索和具体下落。
2017年11月28日，本院将相关执行内容以及执行告知书形式邮寄至当事人的委托代理人确认的送达地址进行告知，告知本院将对本案终结本次执行程序，并告知若发现被执行人有可供执行的财产，可以继续要求被执行人履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。
本院认为，因本案被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司涉及众多债务的执行案件，已查明的财产均另案设置了高额抵押，且处置上述财产需经主管部门批准，现主管部门尚未批复能否处置。因此，本案暂无财产可供执行，应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 （蔡美苹）
审 判 员 （纪珠英）
审 判 员 （周 锋）
二〇一七年十二月二十一日
代书记员（ 许钰 镖）
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽02执37号之二
申请执行人钟庆远，男，汉族，1959年5月23日出生，住厦门市湖里区。
被执行人陈美远，女，汉族，1984年8月22日出生，住厦门市翔安区。
被执行人厦门舫昌实业有限公司，住所地厦门市翔安区马巷镇古安路，组织机构代码61200778-0。
法定代表人林文通。
申请执行人依据已经发生法律效力的(2014)厦民初字第549号判决书，要求被执行人偿还欠款19000000.00元。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人陈美远、厦门舫昌实业有限公司送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、本院轮候查封了被执行人厦门舫昌实业有限公司名下位于翔安区马××镇舫××＃、××＃厂房，位于翔安区××单元，471号之1-5单元，479号之1-2单元，465号之1-3单元，467号之1-5单元，本院已向首封翔安法院提出参与分配申请，等待首封翔安法院处置上述房产。
3、经查，被执行人名下有车辆，本院已查封但未能实际扣到该车辆。被执行人无存款。
4、2017年12月份，本院再次通过执行网络查控系统查询，被执行人名下暂无财产可供执行。
5、本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人本院拟终结本次执行程序。
综上，本院认为，因本案被执行人名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序。申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 许欧凯
审 判 员 叶劲雄
审 判 员 纪珠英
二〇一七年十二月二十日
代书记员 林快乐
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执136号之二
申请执行人福建建工集团总公司，住所地福州市鼓楼区五四路89号置地广场36层，组织机构代码证15814318-3。
法定代表人：黄建民。
被执行人天耀（厦门）置业发展有限公司，住所地厦门市思明区湖滨北路59号中信惠扬大厦21楼D单元，组织机构代码证61203758-4。
法定代表人：李永隆。
申请执行人依据已经发生法律效力的(2015)厦民初字第297号判决书，要求被执行人天耀（厦门）置业发展有限公司偿还欠款12617107.33元。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人天耀（厦门）置业发展有限公司送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、本院轮候查封被执行人天耀（厦门）置业发展有限公司名下位于厦门市国际广场-1层50、、87、86、72、51、48、47、46车库，-2层87、22车库，21层E单元、28层F单元、20层A单元、41层A单元、22层A单元、45层C单元，及思明区天湖路77-79地下室第18号车位，上述房产为思明法院首封，尚无法处置。
3、经查，被执行人天耀（厦门）置业发展有限公司名下有车辆，本院已经查封但未能实际扣到该车辆。被执行无存款。
4、本院在2017年12月再次通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等，查无被执行人名下其他可供执行财产。
本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人本院拟终结本次执行程序。
综上，本案被执行人天耀（厦门）置业发展有限公司名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 许欧凯
审 判 员 纪珠英
审 判 员 叶劲雄
二〇一七年十二月二十日
代书记员 林快乐
四川省成都市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)川01执复255号
复议申请人（申请执行人）：伍建文，男，1967年9月10日出生，汉族，住四川省都江堰市。
委托诉讼代理人：张华英，四川运逵律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张小虎，四川运逵律师事务所律师。
被执行人：苟丽华，女，1972年7月20日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
被执行人：王延兵，男，1971年10月13日出生，汉族，住成都市龙泉驿区。
复议申请人伍建文不服成都市龙泉驿区人民法院（2018）川0112执异73号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
成都市龙泉驿区人民法院（以下简称龙泉法院）依据已经发生法律效力的（2015）龙泉民初字第1960号民事判决、（2016）川0112民初5063号民事判决依法受理申请执行人伍建文申请执行王延兵、苟丽华民间借贷纠纷一案。执行中，苟丽华以法院拍卖位于成都市××北××单元××楼××号房屋（权0006352，以下简称案涉房屋）系其唯一住房、其无生活来源为由，向龙泉法院提出异议。
龙泉法院查明，伍建文与苟丽华民间借贷纠纷一案，该院于2017年2月10日作出（2016）川0112民初5063号民事判决书，判决苟丽华对该院2015年6月15日作出的（2015）龙泉民初字1960号判决书确定的由王延兵偿还伍建文借款本金140000元及相应利息（利息从起诉之日即2015年4月30日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）承担共同清偿责任。判决生效后，伍建文于2017年6月22日向该院申请强制执行。该院于2017年7月27日作出（2017）川0112执1192号执行裁定，裁定对苟丽华与王延兵共有的案涉房屋予以查封。后该院以上述查封为轮候查封，本案无处置权且被执行人无其他可执行财产为由，终结了本次执行程序。2018年3月21日，伍建文向该院申请恢复执行，执行案号为（2018）川0112执恢267号。2018年3月22日该院作出公告，载明：“本院将依法评估、拍卖被执行人王延兵、苟丽华所有的位于成都市××镇××小区××单元××楼××号房屋（权0006352）”。另查明，王延兵与苟丽华于2015年7月1日协议离婚，并约定案涉房屋归苟丽华所有。
龙泉法院认为，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必须的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”本案中，法院在执行中查封的案涉房屋系苟丽华生活所必需的唯一房屋，依照相关规定，法院可以对其进行查封但不得拍卖、变卖或者抵债，故对苟丽华要求中止对案涉房屋的拍卖，符合法律规定，法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条之规定，裁定中止该院（2018）川0112执恢267号执行案件对案涉房屋的评估、拍卖。
伍建文向本院申请复议称，一、龙泉法院适用法律错误。即使案涉房屋系被执行人本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，在申请执行人按当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的情况下，仍然可以进行拍卖和处置。二、龙泉法院未向复议申请人送达异议通知、未进行听证，也未询问申请人是否向被执行人提供住房或扣除租金，违反法定程序。综上，请求撤销（2018）川0112执异73号执行裁定。
本院对龙泉法院查明的事实予以确认。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。……”本案中，龙泉法院在异议人苟丽华以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议时，未依据上述司法解释的规定，查明申请执行人是否同意向被执行人提供居住房屋或同意扣除租金的情况下，即裁定中止拍卖案涉房屋，属事实认定不清、适用法律不当。龙泉法院应查清事实后对本案重新进行审查。复议申请人伍建文的复议理由成立，其复议请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销成都市龙泉驿区人民法院（2018）川0112执异73号执行裁定；
二、本案发回成都市龙泉驿区人民法院重新审查。
本裁定为终审裁定。
审判长 杨桓
审判员 王军
审判员 于洋
二〇一八年七月三十日
书记员 明静
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2016)闽02执770号之一
申请执行人：赖金连，男，汉族，1961年8月13日出生，住福建省平和县。
被执行人：香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区环岛东路1588号，统一社会信用代码76929954-X。
法定代表人：陈玲霞，董事长。
本案执行依据厦门市中级人民法院（2014）闽民终字1366号民事判决书判决：一、解除原告赖金连与被告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司于2010年7月10日签订的《游艇泊位合约书》、《香山国际游艇俱乐部会员入会合约书》、《补充协议》；二、被告香山游艇公司应于本判决生效之日起十日内返还原告赖金连泊位款项1876401元（含创始会员费26万元）及利息（其中1076401元自2010年7月10日起计算，80万元自2011年1月25日起计算，均计至实际支付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算）；三、驳回原告赖金连的其他诉讼请求；四、二审案件受理费29011元，由上诉人赖金连负担。申请执行人于2016年10月14日申请立案执行，申请执行标的金额2587363.83元。本院在执行申请执行人赖金连与被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司借款合同纠纷一案过程中，依法采取如下执行措施：
1、本院通过司法邮政快递的形式向案件被执行人送达执行案件告知书、执行通知书和报告财产令，进行风险提示,被执行人无回复。本院已将被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司列入失信被执行人名单，并限制高消费。
2、2017年11月23日，本院再次通知被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司法定代表人陈玲霞至我院领取案件告知书、执行通知书和报告财产令、执行决定书（上失信）。
3、2017年11月23日，香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司向我院报告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司的财产状况。
4、我院已经查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司所有位于厦门市××路东侧2005Ｇ05地块（厦国土房证第地00010112号土地），抵押权人为中国金谷国际信托有限责任公司。2015年6月17日，我院以（2016）闽02执84号首先查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下位于厦门市岛东部香山避风坞“香山国际游艇俱乐部”工程项目海域使用权，证书编号为113550055，第一抵押权人为中国建设银行股份有限公司厦门分行，第二抵押权人为中国信达资产管理有限公司福州分公司。
5、我院于2013年5月25日、2016年6月17日两次致函厦门市土地管理委员会建议处置上述地块及海域使用权，厦门市土地管理委员会至今未予函复。
6、除上述土地及海域使用权外，本院通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等。经查，被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下仅有闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××汽车，我院依法对上述汽车予以查封，上述汽车均未查扣到案。
7、本案申请执行人无提供被执行人其他财产线索和具体下落。
2017年11月28日，本院将相关执行内容以及执行告知书形式邮寄至当事人的委托代理人确认的送达地址进行告知，告知本院将对本案终结本次执行程序，并告知若发现被执行人有可供执行的财产，可以继续要求被执行人履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。
本院认为，因本案被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司涉及众多债务的执行案件，已查明的财产均另案设置了高额抵押，且处置上述财产需经主管部门批准，现主管部门尚未批复能否处置。因此，本案暂无财产可供执行，应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 （蔡美苹）
审 判 员 （纪珠英）
审 判 员 （周 锋）
二〇一七年十二月二十一日
代书记员（ 许钰 镖）
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)闽02执40号之一
申请执行人：ＸＸ东，男，汉族，住福建省厦门市思明区。
被执行人：方东洛，男，汉族，1963年8月11日出生，住福建���厦门市思明区。
被执行人：方归，男，汉族，1987年1月24日出生，住福建省厦门市思明区。
被执行人：香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司，住所地厦门市思明区环岛东路1588号，统一社会信用代码76929954-X。
法定代表人：陈玲霞，董事长。
本案执行依据厦门市中级人民法院（2016）闽民初字第56号民事判决书判决：一、被告方东洛、香山游艇公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告ＸＸ东借款本金13230万元以及利息（按银行同期同类贷款利率的四倍计算所得）；二、被告方归对上述债务承担连带还款责任。被告方归在承担担保责任后，可依法向被告方东洛、香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司追偿；三、驳回原告ＸＸ东的其他诉讼请求。申请执行人于2016年11月16日申请立案执行，申请执行标的金额232206653.3元。本院在执行申请执行人ＸＸ东与被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司借款合同纠纷一案过程中，依法采取如下执行措施：
1、本院通过司法邮政快递的形式向案件被执行人送达执行案件告知书、执行通知书和报告财产令，进行风险提示,被执行人无回复。本院已将被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司列入失信被执行人名单，并限制高消费。
2、2017年11月23日，本院再次通知被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司法定代表人陈玲霞至我院领取案件告知书、执行通知书和报告财产令、执行决定书（上失信）。
3、2017年11月23日，香山国际游艇俱乐部���厦门）有限公司向我院报告香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司的财产状况。
4、我院已经查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司所有位于厦门市××路东侧2005Ｇ05地块（厦国土房证第地00010112号土地），抵押权人为中国金谷国际信托有限责任公司。2015年6月17日，我院以（2016）闽02执84号首先查封了被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下位于厦门市岛东部香山避风坞“香山国际游艇俱乐部”工程项目海域使用权，证书编号为113550055，第一抵押权人为中国建设银行股份有限公司厦门分行，第二抵押权人为中国信达资产管理有限公司福州分公司。
5、我院于2013年5月25日、2016年6月17日两次致函厦门市土地管理委员会建议处置上述地块及海域使用权，厦门市土地管理委员会至今未予函复。
6、除上述土地及海域使用权外，本院通过三级网络执行查控系统查询本案被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具、有价证券、不动产及商事股权等。经查，被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司名下仅有闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××、闽Ｄ×××××汽车，我院依法对上述汽车予以查封，上述汽车均未查扣到案。
7、本案申请执行人无提供被执行人其他财产线索和具体下落。
8、2017年11月28日，本院将相关执行内容以及执行告知书形式邮寄至当事人的委托代理人确认的送达地址进行告知，告知本院将对本案终结本次执行程��，并告知若发现被执行人有可供执行的财产，可以继续要求被执行人履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。
本院认为，因本案被执行人香山国际游艇俱乐部（厦门）有限公司涉及众多债务的执行案件，已查明的财产均另案设置了高额抵押，且处置上述财产需经主管部门批准，现主管部门尚未批复能否处置；被执行人方东洛名下房产设置高额抵押，现无法处置。因此，本案暂无财产可供执行，应先终结本次执行程序，申请执行人若发现被执行人有可供执行的财产，可以要求被执行人继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 （蔡美苹）
审 判 员 （纪珠英）
审 判 员 （周 锋）
二〇一七年十二月二十一日
代书记员（ 许钰 镖）
附本案适用的法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合���庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。
福建省厦门市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽02执756号之二
申请执行人：上海家化联合股份有限公司，住所地上海市保定路527号，统一社会信用代码913100006073349399。
法定代表人，谢文坚。
委托代理人杨芳，浙江几丰律师事务所律师
委托代理人毕艮鹏，浙江几丰律师事务所实习律师
被执行人张致金，男，1975年1月16日出生，汉族，住厦门市集美区。
申请执行人依据已经发生法律效力的（2014）厦民初第1291号判决书，要求被执行人张致金偿还欠款15000.00元。在执行过程中，本院依法采取如下执行措施：
1、本院依法向被执行人张致金送达执行案件告知书、执行通知书、报告财产令、被执行人财产申报表，并将被执行人纳入失信被执行人名单。
2、经查，被执行人名下无房产。
3、经查，被执行人名下无车辆，无存款。
4、本院在2017年12月再次通过三级网络执行查控系统查询，被执行人名下银行存款、车辆及其他交通运输工具，有价证券、不动产及商事股权等，查无被执行人名下其他可供财产。
本案申请执行人未提供被执行人其他可供执行的财产线索和具体下落。
2017年12月，本院将本案执行情况告知申请执行人，并告知申请人本院拟终结本次执行程序。
综上，本院认为因本案被执行人张致金名下暂无财产可供执行，本案应先终结本次执行程序，申请执行人上海家化联合股份有限公司若发现被执行人张致金有可供执行的财产，可以要求被执行人张致金继续履行债务，也可以依法向本院申请恢复执行。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定，裁定如下:
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 许欧凯
审 判 员 叶劲雄
审 判 员 纪珠英
二〇一七年十二月十四日
代书记员 林快乐
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五百一十九条经过财产调查未发现可供执行的财产，在申请执行人签字确认或者执行法院组成合议庭审查核实并经院长批准后，可以裁定终结本次执行程序。
依照前款规定终结执行后，申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。再次申请不受申请执行时效期间的限制。