上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浦民六（商）初字第6341号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨晓民。
委托代理人卓娅，上海精诚申衡律师事务所。
委托代理人李玲，上海精诚申衡律师事务所。
被告温端山。
被告黄小美。
原告平安银行股份有限公司上海分行（以下至判决主文前简称平安银行上海分行）与被告温端山、黄小美金融借款合同纠纷一案，本院于2013年7月29日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员尹伟独任审判。后依法转为普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员尹伟、人民陪审员孙鹏组成合议庭，于2014年1月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人卓娅到庭参加诉讼。被告温端山、黄小美经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2011年12月26日，被告温端山与原告签订了《个人担保贷款合同》（合同编号：深发沪陆家嘴个担贷字第XXXXXXXXXXX号），合同约定：被告温端山向原告借款人民币245万元整，贷款期限为60个月。合同初始贷款利率为8.97%，系中国人民银行同期贷款基准利率上浮30%，按季浮动。被告温端山选择按月等额的还款方式，在每月的28日还本付息，贷款金额、利率、期限以借款借据为准。合同约定若被告温端山违反合同规定的任何义务的，原告有权主张贷款提前到期，提前收回部分或全部已发放贷款本息并要求支付相关费用，包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费等所有费用；合同还约定，贷款到期或提前到期，被告未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。被告温端山以其名下的位于上海市杨浦区杨树浦路XXX号底层的房产为上述贷款提供抵押担保并已于2011年12月6日办理了该房屋的抵押登记。抵押担保的范围为被告温端山所应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用及保管抵押物所产生的费用。合同约定，如被告温端山未按规定偿还期款的，原告有权依法以该抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产的价款优先受偿。合同签订后，原告按约向被告温端山发放贷款，履行了放款义务，但被告温端山未按约履行还款义务。2013年4月25日，原告委托律师向被告温端山发送律师函，要求被告温端山提前归还所有贷款，但时至今日，被告温端山仍未履行还款义务。上述借款形成于被告温端山、黄小美婚姻关系存续期间，被告黄小美知悉并同意该借款，上述借款依法为被告温端山、黄小美的共同债务，应由其夫妻共同偿还。为此起诉要求：1、判令两被告共同偿还原告截止至2013年4月25日的贷款本息合计2，243，468.07元，其中贷款本金2，148，808.42元、利息91，894元、复利2，765.65元，及自2013年4月26日起至上述款项全部付清之日止的利息、逾期利息（以上述本息合计金额为基数，按合同约定的贷款利率上浮50%计算）；2、判令由二被告连带承担原告律师费61，300元；3、判令如二被告不履行上述还款义务，原告有权申请以拍卖、变卖被告位于上海市杨浦区杨树浦路XXX号底层的房产所得价款优先受偿，不足部分由二被告继续清偿；4、本案诉讼费、财产保全费由二被告承担。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《个人担保贷款合同》、《个人循环授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、他项权利证明，证明原告与被告之间的借款合同关系，涉案房产办理了抵押登记；
2、借款借据，证明原告已履行了借款义务；
3、结婚证，证明被告温端山、黄小美系夫妻关系；
4、个人贷款业务贷款账户对账单、律师函及邮寄回执，证明被告未依约履行还款义务及截止至2013年4月25日的欠款金额；
5、聘请律师合同及支付凭证，证明原告聘请律师，并支付了相关费用，该笔费用应由被告承担。
被告温端山、黄小美均未提供证据。
鉴于被告温端山、黄小美均未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据，又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
另查明，被告温端山、黄小美于2003年4月29日登记结婚。原告因本案支出律师费61，300元。
本院认为，涉案《个人担保贷款合同》、《个人循环授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》等，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，理应恪守。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。被告温端山未按照约定按时归还借款本息，已构成违约。原告按照合同约定有权要求被告温端山归还所欠本息并依法主张实现抵押权。涉案借款发生于被告温端山、黄小美夫妻关系存续期间，系其夫妻共同债务，被告黄小美应承担共同还款责任。原告主张两被告赔偿其律师费损失，具有合同和法律依据，且其主张的律师费金额在合理范围内，本院予以支持。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。被告温端山、黄小美经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃相应的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温端山、黄小美应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金2，148，808.42元；
二、被告温端山、黄小美应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2013年4月25日的利息和逾期利息合计91，894元、复利2，765.65元；
三、被告温端山、黄小美应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行自2013年4月26日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息及复利（按中国人民银行的规定及《个人担保贷款合同》、《个人循环授信额度合同》的约定计算）；
四、被告温端山、黄小美应于本判决生效之日起十日内赔偿原告平安银行股份有限公司上海分行律师费损失61，300元；
五、如被告温端山、黄小美未履行上述第一、二、三、四项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告温端山协议，以位于上海市杨浦区杨树浦路XXX号底层的房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额245万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告温端山所有，不足部分由被告温端山、黄小美清偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25，238元，财产保全费5，000元，公告费560元，共计30，798元，由被告温端山、黄小美共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾权
代理审判员 尹伟
人民陪审员 孙鹏
二〇一四年三月三日
书 记 员 赵燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。