安徽省芜湖市鸠江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0207民初109号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司芜湖分行，住所地安徽省芜湖市瑞祥路88号皖江财富广场A3楼，组织机构代码71990385-X。
负责人：陈凌云，行长。
委托诉讼代理人：耿宜杰，安徽正伦律师事务所律师。
被告：安徽省天长市富士线缆有限公司，住所地安徽省天长市秦栏镇秦关街道香北路，统一社会信用代码913411817918564538。
法定代表人：刘秀丽。
委托诉讼代理人：赵世春，安徽诚天律师事务所律师。
被告：安徽省天富电子（集团）有限公司，住所地安徽省天长市秦栏镇秦香北路，统一社会信用代码913411817049711711。
法定代表人：赵士明。
委托诉讼代理人：赵世春，安徽诚天律师事务所律师。
被告：刘秀丽，女，1967年10月6日出生，汉族，住江苏省扬州市开发区，
委托诉讼代理人：赵世春，安徽诚天律师事务所律师。
被告：赵士明，男，1965年11月9日出生，汉族，住安徽省天长市，
委托诉讼代理人：赵世春，安徽诚天律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司芜湖分行与被告安徽省天长市富士线缆有限公司（以下简称富士线缆公司）、被告安徽省天富电子（集团）有限公司（以下简称天富电子公司）、被告刘秀丽、被告赵士明借款担保合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人耿宜杰、四被告共同委托的诉讼代理人赵世春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：１、判决被告富士线缆公司归还原告借款本金1200万元、支付自2016年7月21日至2016年10月27日的利息、罚息共计315333.10元及至实际清偿之日止的利息、罚息（按合同约定利率计算）、赔偿原告实现债权的费用律师代理费8万元（后变更为2万元）；2、判决被告天富电子公司、被告刘秀丽在1200万元范围内连带清偿上列债务；3、判决被告赵士明以其与被告刘秀丽共有的夫妻共同财产连带清偿上列第一项债务；4、判决原告对被告天富电子公司在天长市××号天长地久商务楼裙楼、天他2013006592号房产折价、拍卖或变卖所得价款在1200万元范围内享有优先受偿权；5、本案诉讼费由各被告负担。
事实和理由：（一）2013年8月14日，原告与被告天富电子公司签定《最高额抵押合同》，约定天富电子公司用其房产（座落于天长市××号天长地久商务楼裙楼）为2013年8月14日至2016年8月14日间被告富士线缆公司向原告的各类融资提供最高额不超过1200万元的抵押担保，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等。合同生效后，双方理了抵押登记。（二）2015年2月12日，原告与被告天富公司、刘秀丽、赵士明分别订立《最高额保证合同》，约定自2015年2月12日至2016年2月12日间，被告富士线缆公司向原告的各类融资形成的最高额不超过1200万元的债务，由被告天富线缆公司、刘秀丽、赵士明分别提供连带责任保证担保；被告赵士明以其与被告刘秀丽的夫妻共同财产为限提供连带责任保证担保，保证人均放弃要求先履行物的担保的抗辩，保证期间均自主债务履行期届满之日起两年，担保范围均包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费、律师费等。（三）2015年8月28日，原告与被告富士线缆公司订立《流动资金借款合同》2份，约定被告富士线缆公司向原告贷款累计1200万元，借期均为1年、固定年利率6.44%、按月付息；被告富士线缆公司未能按约足额偿还贷款本息，原告有权计收罚息（罚息利率为贷款利率上浮30%）；为实现债权而产生的律师代理费也由富士线缆公司承担。合同生效后，原告累计向富士线缆公司发放贷款1200万元。目前，借期已届满，被告富士线缆公司未能偿还借款，其他被告也未代偿。此后，原告委托律师代为主张权利，并支付律师代理费20000元。
四被告共同辩称：1、被告富士线缆公司借款1200万元是事实，由于经济低迷，一时无法按合同还款，希望通过法庭调解，与原告达成还款计划；2、对原告提出的罚息及律师费，被告不愿承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告提交证据的真实性无异议，但认为保证合同并没有约定放弃先履行物的担保的抗辩。
本院审理查明的事实，除与原告上述陈述一致外，另查明：原告经登记取得天长市国土资源和房产管理局制发的抵押物他项权证，权证字号：天他2013006592。
本院认为，（一）原、被告双方所签订的抵押合同、保证合同、借款合同均不违反法律和行政法规的禁止性规定，为有合同，对双方当事人有法律约束力。被告富士线缆公司向原告借款期限届满后，应当按约还本付息，逾期，应承担违约责任。（二）被告天富电子公司就富士线缆公司原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告的抵押权依法成立。被告天富公司、被告刘秀丽就上述借款向原告提供连带责任保证担保，故，该两被告对上列债务，依法应承担连带保证责任；被告赵世明以其与被告刘秀丽的夫妻共同财产向向原告提供连带责任保证担保，故被告赵世明应在上述财产范围内对上列债务承担连带保证责任。（三）被告辩称，被告对原告主张的罚息及律师代理费不应承担。对此，本院认为，原、被告双方在借款合同、抵押合同、保证合同中对此均有明确约定，该约定并不违法、且原告主张的律师代理费金额符合律师收费标准。因此，本院对原告的该项诉讼请求，依法予以支持。（四）被告辩称，保证合同并没有约定放弃先履行物的担保的抗辩。本院认为，保证合同第1.1条保证方式中约定：“无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一保证在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任”。据此，被告的该项意见，依法不能成立。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条规定，判决如下：
一、被告安徽省天长市富士线缆有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司芜湖分行借款本金12000000元、支付利息、罚息315333.10元（自2016年7月21日至2016年10月27日，按合同约定利率计算）、赔偿原告实现债权的费用20000元，合计12335333.10元（2016年10月28日至实际清偿之日的利息、罚息按合同约定标准另行计算给付；
二、被告安徽省天富电子（集团）有限公司、被告刘秀丽对上列债务承担连带清偿责任；
三、被告赵士明以其与被告刘秀丽的夫妻共同财产对前述第一项债务承担连带清偿责任；
四、原告上海浦东发展银行股份有限公司芜湖分行对被告安徽省天富电子（集团）有限公司提供的抵押物（天长市永福路888号天长地久商务楼裙楼）的变更价款在1200万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费95812元，财产保全费5000元，合计100812元，由被告安徽省天长市富士线缆有限公司、被告安徽省天富电子（集团）有限公司、被告刘秀丽、被告赵士明负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 王成钢
人民陪审员 胡荣华
人民陪审员 王荣全
二〇一七年三月九日
书 记 员 韩 勇
附：本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。