山东省德州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）鲁14民终1397号
上诉人（原审原告）：夏津县彩荷湾农业发展农民专业合作社，住所地山东省夏津县新盛店镇纪家户村108号。
法定代表人：许士飞，该合作社理事长。
委托诉讼代理人：陈翠艳，山东涵诺律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姜泽福，山东金剑光律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：夏津县新盛店镇岳集村民委员会，住所地山东省夏津县新盛店镇岳集村。
法定代表人：岳可福，该村民委员会主任。
被上诉人（原审被告）：岳可福，男，1972年11月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
被上诉人（原审被告）：岳乃彬，男，1977年3月26日出生，汉族，住山东省夏津县。
以上三被上诉人共同委托诉讼代理人：张泽文，夏津第四法律服务所法律工作者。
原审第三人：霍启忠，男，1981年12月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：侯玉贵，女，1950年11月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书魁，男，1940年4月22日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃军，男，1966年2月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：宋启峰，男，1974年4月22日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳青珂，男，1986年6月5日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书收，男，1962年1月17日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳凯，男，1986年4月26日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子旺，男，1935年2月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃青，男，1976年10月31日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：于春红，女，1967年3月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：张玲玲，女，1982年9月18日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣文，男，1982年9月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：刘玉华，女，1947年8月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣安，男，1954年4月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳庆美，女，1974年10月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜翠华，男，1966年12月24日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：王立国，男，1983年5月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍现伍，男，1966年2月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：齐雪芹，女，1984年2月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子庆，男，1949年1月30日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：赵振云，男，1956年9月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子如，男，1972年6月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜秀芳，女，1987年1月8日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书锋，男，1977年4月17日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书坡，男，1968年11月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃贵，男，1954年1月16日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳风玲，女，1979年5月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈桂双，女，1975年10月23日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书立，男，1968年10月26日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳长宾，男，1991年12月16日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣俊，男，1975年6月18日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣宝，男，1963年10月13日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：田吉亭，男，1957年8月8日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：李华，女，1979年8月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣建，男，1982年2月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：季秀兰，女，1951年5月13日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣喜，男，1946年11月22日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书海，男，1970年8月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子元，男，1943年7月26日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍启军，男，1975年5月21日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：童鹏鹏，男，1985年1月27日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳吉海，男，1946年7月27日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈连华，男，1980年2月23日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈淑银，女，1958年11月19日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜德合，男，1941年12月9日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈连忠，男，1954年2月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳春双，女，1979年4月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子友，男，1945年8月28日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳常合，男，1971年5月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳立芹，女，1979年5月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳元荣，男，1958年1月14日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳桂双，女，1955年8月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍桂英，女，1968年10月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳庆山，男，1974年6月23日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍现法，男，1955年10月14日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书山，男，1964年1月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍现文，男，1958年7月6日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：田桂荣，女，1955年9月27日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃岭，男，1959年9月6日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳专水，男，1985年4月1日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣中，男，1952年9月30日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣章，男，1955年7月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃国，男，1965年7月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜翠元，男，1972年10月27日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃强，男，1979年2月17日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：郭玲歌，女，1956年1月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜翠军，男，1955年12月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍现贵，男，1953年10月12日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃锋，男，1970年4月30日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣州，男，1957年5月6日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：董兴兰，女，1933年12月17日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈连友，男，1953年1月14日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍启华，男，1977年6月12日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳桂英，女，1960年1月1日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳长镇，男，1986年7月14日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：齐兆红，女，1974年9月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书春，男，1975年11月24日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书军，男，1975年6月22日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣杰，男，1953年11月26日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳叔新，女，1985年1月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳兰英，女，1977年1月17日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃芹，男，1947年7月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书全，男，1972年7月12日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍启国，男，1979年5月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳可峰，男，1970年2月28日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃荣，男，1989年6月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：杨春芹，女，1972年2月28日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃顺，男，1981年10月29日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：刘玉风，女，1953年2月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈兴涛，男，1986年11月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍秀娟，女，1979年5月11日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：李盼盼，女，1987年6月18日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈振西，男，1938年2月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：刘敏，女，1989年12月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：牟艳红，女，1979年11月19日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：朱爱英，女，1970年3月29日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：刘春晓，女，1987年4月5日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：石美连，女，1946年12月16日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳可靖，男，1987年8月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳庆友，男，1977年9月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：李春英，女，1966年12月5日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：王彩云，女，1976年9月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：孟祥珍，女，1963年12月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈桂英，女，1978年8月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳吉俊，男，1951年4月27日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈兴国，男，1983年3月1日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：王玉香，女，1947年10月16日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳可维，男，1975年9月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈晓锋，男，1982年11月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书兴，男，1950年6月29日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：李延菊，女，1978年12月11日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜淑玲，女，1985年12月17日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子田，男，1957年1月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：王玉俊，男，1934年7月24日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：胡桂芳，女，1949年4月18日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子富，男，1970年12月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍启宝，男，1975年6月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍现安，男，1955年1月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳书芹，女，1979年7月16日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣玉，男，1957年8月5日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃东，男，1950年2月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈连昌，男，1955年3月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍现明，男，1986年10月23日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：刘维建，男，1984年1月12日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子军，男，1966年6月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈振夫，男，1947年4月23日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书廷，男，1975年10月14日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：田桂英，女，1954年2月24日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣菊，女，1971年12月24日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣坡，男，1952年5月1日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍士顺，男，1965年1月27日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍红玲，女，1984年12月6日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈振岭，男，1949年10月11日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜德成，男，1946年5月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍红霞，女，1984年5月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃水，男，1957年8月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：张娟，女，1978年10月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：霍敬勇，男，1988年6月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈振永，男，1955年3月3日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：任玉芹，女，1980年6月26日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳长海，男，1953年1月22日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：王秀金，女，1965年5月6日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：黄桂荣，女，1947年3月4日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳清文，男，1983年8月10日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：仉红梅，女，1954年3月15日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳桂俊，女，1953年2月22日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣玉，男，1947年2月20日出生，汉族，住山东省夏津县银城街道办事处马道村***号。
原审第三人：王利华，男，1977年11月14日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳子刚，男，1952年6月7日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：姜洪岗，男，1983年10月30日出生，汉族，住山东省夏津县。身
原审第三人：岳桂军，女，1971年9月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃顺，男，1958年4月7日出生，汉族，住山东省夏津县新盛店镇岳集村***号。
原审第三人：岳专于，男，1985年10月1日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳乃立，男，1963年6月25日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：岳荣柱，男，1955年2月2日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：陈书国，男，1974年5月20日出生，汉族，住山东省夏津县。
原审第三人：代秀春，女，1955年2月18日出生，汉族，住山东省夏津县。
以上原审第三人共同代表人：岳子良，男，1946年1月30日出生，汉族，住山东省夏津县新盛店镇岳集村，系岳集村村民。
以上原审第三人共同代表人：岳荣中，男，1952年9月30日出生，汉族，住山东省夏津县新盛店镇岳集村，系岳集村村民。
以上原审第三人共同代表人：岳乃水，男，1957年8月10日出生，汉族，住山东省夏津县新盛店镇岳集村，系岳集村村民。
上诉人夏津县彩荷湾农业发展农民专业合作社因与被上诉人夏津县新盛店镇岳集村民委员会、原审第三人霍启忠等土地租赁合同纠纷一案，不服山东省夏津县人民法院(2016)鲁1427初字2560号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院认为，原审判决认定事实不清，应进一步审查以下问题：1.案涉土地的租赁费应如何确定？租赁合同是按自然年计算年租赁费，还是按周年计算年租赁费？2.案涉49万元欠条是否是受胁迫所为，认定49万元为其所欠租金是否有事实依据。3.上诉人夏津县彩荷湾农业发展农民专业合作社交付除土地租金、水费和青苗补偿款之外的其他费用有无事实和法律依据。4.本案系土地租赁合同纠纷，但又涉及侵权纠纷，法律关系凌乱，诉讼主体不一致，一并审理是否妥当？即使可以一并审理，应进一步查明侵权事实是否成立，侵权损失应如何计算。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：
一、撤销山东省夏津县人民法院(2016)鲁1427初字2560号民事判决；
二、本案发回山东省夏津县人民法院重审。
上诉人夏津县彩荷湾农业发展农民专业合作社预交的二审案件受理费12045元予以退回。
审判长 刘玉福
审判员 温 颖
审判员 张小雪
二〇一七年七月二十六日
书记员 王 洁