广东省梅州市梅江区人民法院
民事判决书
(2015)梅江法民三初字第580号
原告：中国农业银行股份有限公司梅州城区支行，地址：梅州市梅江区彬芳大道48号。
法定代表人：黄寅，该行行长。
委托代理人：胡继宏、温素琴，均系广东客都律师事务所律师。
被告：梅州腾创贸易有限公司，地址：梅州市梅江区秋苑路金苑小区C1-2栋底层店。
法定代表人：江炼先。
被告：李丹，女，汉族，1985年7月8日出生，住址：广州市番禺区。
被告：江炼先，男，汉族，1970年10月1日出生，住址：大埔县。
被告：李明，男，汉族，1962年4月20日生，住址：梅州市梅江区。
委托代理人：连志刚，广东法敏律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司梅州城区支行诉被告梅州腾创贸易有限公司（下称腾创公司）、李丹、江炼先、李明金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月30日立案受理后，依法由审判员张炜健适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡继宏、温素琴律师，被告李明的委托代理人连志刚律师到庭参加诉讼。被告腾创贸易、李丹、江炼先经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告腾创公司于2014年6月10日签订合同编号为：4401020140006552《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（下称《借款合同》）：被告腾创公司向原告申请借款人民币500万元，用于购买啤酒，2014年6月26日发放借款，借款期限为1年。利息为浮动利率，按月还息，借款支付方式为受托支付。因被告腾创公司致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费等一切费用由借款人承担；发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，向贷款人所在地人民法院提起诉讼。原告与被告江炼先、李明签订《最高额保证合同》（合同编号：44100520140003135、44100520140002794），被告江炼先、李明对被告腾创公司的一系列业务合同所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币1000万元。原告与被告李明签订《最高额保证合同》（合同编号：44100520140006402），被告江炼先对被告腾创公司与原告签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额保证担保，担保的债权最高余额折合人民币2000万元。原告与被告李丹于2014年6月10日还签订了合同编号为《最高额保证合同》(合同编号：44100620140005320），被告李丹提供位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之一号（粤房地权证梅州字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之2号（粤房地权证梅州市第1-00008323）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之一（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之二（粤房地权证梅州市字第××号）的房产为原告与被告腾创公司签订的一系列业务合同所形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1800万元，并依法办理了抵押登记。原告与被告腾创公司签订《借款合同》后以支票形式依约向被告腾创公司发放了借款，现《借款合同》项下的借款期限已届满，经原告多次催促。被告仍未履行还款义务，为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，请求判令：1、被告腾创公司立即归还借款本金500万元，利息138506.6元，本息合计5138506.6元。（此息计至2015年9月28日，从2015年9月29日起至被告还清借款本息止，利息按《借款合同》约定计算）；2、抵押有效，原告对被告李丹提供的抵押物享有优先受偿权；3、被告江炼先、李明对被告腾创公司的借款本息及原告为实现债权所支付的一切费用承担连带清偿责任；4、诉讼费由被告承担。
原告提交的证据有：借款合同、借款凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押清单、房地产他项权证、欠息情况表、律师费发票、委托代理协议、被告身份证、原告营业执照（以上证据均为复印件）等，以证明其诉请。
被告李明辩称：1、请求人民法院依法撤销答辩人李明与原告于2014年6月10日签订的最高额保证合同（合同编号：44100520140006402）。2、归还答辩人于2014年9月14日签订的空白借款展期合同并进行销毁。3、对原告的欺诈行为造成的影响向答辩人公开道歉。事实与理由：2015年9月14日下午，原告指派郭天赐到城北南门霸王别鸡8号房，叫答辩人签一些空白的为梅州腾创贸易有限公司于2014年6月10日贷款人民币500万元一年到期展期担保合同。期间原告的工作人员还匆忙叫腾创贸易有限公司的人送公司章过来，当时答辩人看了合同是为了做展期担保，所有就在上面签名。2015年9月17日，原告又叫答辩人提交身份证复印件。至2015年10月期间，原告的副行长江敏、郭天赐经理还多次电话中谈到腾创贸易有限公司贷款展期办得如何的问题，原告的工作人员还要求如做不了展期就把原来签的空白资料归还给答辩人，他们都说好。没想到2015年10月7日答辩人从广州市回来，才知道是原告的起诉状。当看到答辩人需负连带担保责任时才知道被原告欺骗了，当时非常气愤，责问原告黄寅行长，在他所回信息中明确是以欺诈做假行为（录音光盘及手机信息充分证实）所签的担保合同。根据《合同法》、《民法通则》关于“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”《担保法》第三十条第二款关于“主合同债权人采取欺诈、胁迫等手—段，使保证人在违背真实意思的情况下提供保证的。保证人不承担民事责任的相关规定，恳请人民法院依法支持答辩人以上请求事项，维护答辩人的合法权益。
被告答辩时提交的证据有：1、与原告负责人的信息记录；2、与原告工作员郭天赐的电话录音记录等证据（以上证据均为影印件）以证明其辩称。
被告腾创公司、李丹、江炼先未到庭，亦未作书面答辩。
经审理查明：2014年6月26日，原告与被告腾创公司签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（下称《借款合同》，合同编号为44010120140006552），合同约定：被告腾创公司向原告借款人民币500万元，借款期限为1年，借款用途为购买啤酒。借款利率为浮动利率，按月付息。未按约归还借款本金的，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息。未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利。借款凭证为本合同的组成部分，本合同未记载，或者记载的借款金额、借款期限、借款利率等与借款凭证记载不一致时，以借款凭证的记载为准。担保合同由贷款人与借款人、担保人另行签订。若采取最高额担保方式担保的，担保合同编号为44100520140002794、44100520140003135、44100620140005320。若被告腾创公司合同约定的义务等违约行为，原告可以提前收回已发放的借款。因被告腾创公司违约致使原告采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，原告为此支付的律师费、执行费及其他实现债权的一切费用由被告腾创公司承担等内容。借款凭证显示：借款日期为2014年7月1日，执行利率为7.2%。
2014年6月26日，原告与被告李丹签订《最高额保证合同》（合同编号：44100520140003135），被告李丹自愿为被告腾创公司自2014年6月26日起至2019年6月25日止与原告办理约定的各类业务所形成的债权提供最高余额折合人民币2000万元的连带责任保证。该期间为最高额担保债权的确定期间。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的一切费用等。2014年6月10日，原告与被告江炼先签订《最高额保证合同》（合同编号：44100520140002794），被告李明自愿为被告腾创公司自2014年6月10日起至2019年6月9日止与原告办理约定的各类业务所形成的债权提供最高余额折合人民币2000万元的连带责任保证。该期间为最高额担保债权的确定期间。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的一切费用等。2014年6月10日，原告与被告李明签订《最高额保证合同》（合同编号：44100520140003135），被告李明自愿为被告腾创公司自2014年6月10日起至2017年6月9日止与原告办理约定的各类业务所形成的债权提供最高余额折合人民币2000万元的连带责任保证。该期间为最高额担保债权的确定期间。保证担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的一切费用等。
2014年6月10日，原告与被告李丹签订《最高额抵押合同》（合同编号：44100620140005320），被告李丹自愿为被告腾创公司自2014年6月10日起至2019年6月9日止与原告办理约定的各类业务所形成的债权提供最高余额折合人民币1800万元的其名下的房地产作抵押担保。该期间为最高额担保债权的确定期间。抵押担保的范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及原告实现债权的一切费用等。抵押物详见抵押清单，抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。抵押清单显示的抵押物为：位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之l号（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之2号（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之一（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之二（粤房地权证梅州市字第××号）的房产，并依法办理了上述房产抵押登记。
合同签订后，原告按约向被告腾创公司发放了500万元借款，被告腾创公司借款后就未能按时偿还本息，截止2015年9月28日，被告腾创公司尚欠原告借款本金500万元、利息138506.6元，本息合计5138506.6元。原告向被告催收未果，遂于2015年9月诉至本院，提出上述诉讼请求。被告李明则作出上述答辩。被告腾创公司、李丹、江炼先未到庭参加诉讼，亦未作答辩。
另查明：原告为实现债权已经实际支付的律师费为6000元。
庭审中，原告增加其诉讼请求为：要求四被告承担律师费58000元及保全费用5000元。
诉讼中，原告向本院申请财产保全，本院于2015年10月20日作出（2015）梅江法民三初字第580-1号民事裁定书，裁定冻结被告梅州腾创贸易有限公司在中国银行股份有限公司广东省梅州市分行的账户（账户为70×××24）、中国农业银行股份有限公司广东省梅州城区支行的账户（账户为44×××24）。查封被告李丹所有的位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之1号（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之2号（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市新中路银宇大厦B栋第三层之一（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市新中路银宇大厦B栋第三层之二（粤房地权证梅州市字第××号）的房产。上述财产，存款查封期限为1年，房产查封期限为3年。需续行冻结或查封的，应当在冻结或查封期限届满前30日内向本院提出书面申请。在查封期间，不得转让、赠与或其他形式的处分。上述保全金额以人民币600万元为限。
本院认为：被告腾创公司尚欠原告借款本息等合计5138506.6元[计至2015年9月28日，其中本金5000000元、利息138506.6元]的事实，有原告提交的借款凭证、欠款情况表及原告庭审陈述等证据证实，本院予以确认。被告腾创公司未按约定还款，属违约行为，根据合同的约定，原告可以提前收回已发放的借款。现原告请求被告腾创公司偿还尚欠借款本息等合计5138506.6元，理由充足，证据充分，本院予以支持。原告请求被告腾创公司偿还从2015年9月28日起至还清上述款项之日止的利息，按借款合同约定的利率计付。有合同的约定，本院予以支持。原告请求被告腾创公司支付律师费，有合同的约定，本院予以支持。但对其请求的58000元律师费，本院仅支持其已经实际支付的6000元，其余律师费，原告可待实际发生后再行主张。
被告李丹自愿以其位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之l号（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之2号（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之一（粤房地权证梅州市字第××号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之二（粤房地权证梅州市字第××号）的房地产，在1800万元的最高余额内为被告腾创公司的上述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告请求对上述抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。
原告请求被告江炼先、李丹、李明对被告腾创公司的上述债务承担连带保证责任，有双方签订的《最高额保证合同》予以证实，本院予以支持。被告李明辩称保证合同是原告欺诈作假行为所签，因未提供充分证据证实，亦未提起撤销合同之诉，本院不予采纳。
被告腾创公司、李丹、江炼先经本院合法送达法律文书，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其自愿放弃对原告的诉请及提交的证据的抗辩权利，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十三条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告梅州腾创贸易有限公司应在本判决生效之日起5日内，偿还借款本息等合计5138506.6元[计至2015年9月28日，本金5000000元、利息138506.6元]，给原告中国农业银行股份有限公司梅州城区支行。
二、被告梅州腾创贸易有限公司应从2015年9月29日起至还清上述款项之日止，以实欠本金数，按双方签订的合同约定利率计付利息，给原告中国农业银行股份有限公司梅州城区支行。
三、被告梅州腾创贸易有限公司应在本判决生效之日起5日内，支付原告为实现债务而支付的律师费6000元，给原告中国农业银行股份有限公司梅州城区支行。
四、若被告梅州腾创贸易有限公司不履行上述债务，原告有权对被告李丹提供的抵押物[位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之l号（粤房地权梅州市字第××号号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦A栋第叁层之2号（粤房地权梅州市字第××号号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之一（粤房地权梅州市字第××号号）、位于梅州市江南新中路银宇大厦B栋第叁层之二（粤房地权梅州市字第××号号）的房产]经折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
五、被告江炼先、李明、李丹对被告梅州腾创贸易有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
六、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47769.55元，按规定减半收取23884.77元；保全费5000元，合计28884.77元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审判员 张炜健
二〇一五年十二月二十一日
书记员 陈 玲