河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫01民再229号
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：赵永军，男，1965年8月29日出生，汉族，住河南省永城市。
委托诉讼代理人：ＸＸ，上海锦天城（郑州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王纯，上海锦天城（郑州）律师事务所实习律师。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）：张盛旗（曾用名张盛琪、张威），男，1979年10月23日出生，汉族，住河南省郑州市金水区。
委托诉讼代理人：刘建国、李世昌，河南良承律师事务所律师。
再审申请人赵永军因与被申请人张盛琪合同纠纷一案，不服本院（2017）豫01民终17971号民事判决，向本院申请再审。本院于2018年7月27日作出（2018）豫01民申495号民事裁定再审本案。本院依法另行组成合议庭，开庭审理了本案。再审申请人赵永军的委托诉讼代理人ＸＸ、王纯，被申请人张盛琪的委托诉讼代理人刘建国到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
赵永军申请再审称：1、结合《协议书》原件、协议书所涉房产资料手续等原件至今仍在赵永军处，无论从时间、数额还是还款性质上，根据已知的事实和经验法则均能证明张盛琪所支付的该笔9万元与《协议书》中指明的10万元不是同一款项；2、一审法院已将涉案《协议书》的效力认定为有效，张盛琪就应当按照该《协议书》约定，配合将涉案房屋过户给赵永军。综上，请求：撤销一审判决的第二项、二审判决，改判张盛琪为赵永军办理房屋转移登记，将房屋所有权登记在赵永军名下，一、二审诉讼费用由张盛琪承担。
张盛琪答辩称：1、赵永军在张盛琪的电话录音中，已经明确承认张盛琪没有向其借过钱款，涉案的款项是赵咏梅的，赵永军只是出面作个手续。赵永军与张盛琪之间无任何债权、债务关系；2、赵永军在涉案《协议书》签订之后，没有为涉案房屋支付过任何费用，完全是由案外人赵咏梅支付的按揭款，赵永军利用自己是国家公职人员的身份，迫使张盛琪签订了涉案《协议书》；3、张盛琪支付的9万元系《协议书》项下的10万元款项，事实清楚，证据确凿，虽然该款并非欠赵永军，但实际已经支付。综上，请求：驳回赵永军再审诉讼请求、维持原判。
赵永军向一审法院起诉请求：1.依法确认赵永军、张盛琪签订的以物抵债协议有效；2.张盛琪为赵永军办理房屋转移登记，将房屋所有权登记在赵永军名下；3.张盛琪承担诉讼费。
一审法院认定的事实：2007年11月13日，赵永军（作为乙方）与张盛琪（作为甲方）及赵永梅（作为见证人）签订《协议书》一份，载明：“甲方自愿将自己在郑州金水东路与未来大道交叉口东南角所购买的河南省升龙置业有限公司开发的曼哈顿广场7号楼29楼北（37.47㎡）、北七（37.47㎡）二套住房所有权转给乙方赵永军，以偿还甲方所欠乙方现金壹拾万元整。一、上述房款属甲方预付款约壹拾万元。二、上述二套住房所有按揭款项由乙方承担。三、乙方如办理过户手续，甲方应积极配合，并提供相应手续，费用由乙方承担。四、合同自签字之日生效，双方不得反悔，如有反悔应赔偿对方经济损失。五、此协议一式三份，甲、乙双方各持一份，见证人一份。附：甲方已给乙方预付款手续，二套住房发票二张，发票号码：00229734、00229735河南省升龙置业有限公司收据六张。所欠手续应三日交还乙方（付银行按揭交款卡、甲方身份证复印件、户口本复印件）”。
协议书签订后，张盛琪将上述两套房屋的预付款手续、购房发票、收据、银行按揭卡等交付给赵永军。
（张盛琪提交的两份存款凭证显示）2008年5月10日、11日，张盛琪分别向赵永军名下卡（尾）号8813存款2万元、7万元。
2016年7月20日，赵永军以张盛琪未予配合办理房屋过户手续为由，提起诉讼。
审理中，张盛琪提交上述两份存款凭证拟证明张盛琪在协议书签订后还给赵永军现金9万元。经质证，赵永军对该两份存款凭证的真实性没有异议，但认为该9万元是张盛琪在答辩时说的为赵永军女儿找工作的费用，因为没有办成张盛琪将款退还给了赵永军，与本案借款无关。
一审法院认为，赵永军与张盛琪签订的《协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，该院予以确认。协议书约定张盛琪自愿将其在曼哈顿广场7号楼29楼北六、北七二套住房所有权转给赵永军，以偿还张盛琪所欠赵永军现金10万元。协议书签订后，张盛琪向赵永军支付9万元的事实清楚，关于该9万元款项的性质，赵永军称与本案无关。因赵永军未提供证据证明其与张盛琪之间存在其他债权债务关系，故该9万元应认定为张盛琪偿还的系《协议书》中所载明的张盛琪欠赵永军的10万元中的款项。张盛琪已履行了大部分的还款义务，赵永军也接受了该款项，现赵永军主张张盛琪将房屋过户至其名下，缺乏依据，该院不予支持。
一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、赵永军与张盛琪签订的《协议书》有效；二、驳回赵永军的其他诉讼请求。一审案件受理费2300元，由赵永军负担2200元，由张盛琪负担100元。
二审法院经审理查明张盛旗曾用名张盛琪、张威，系同一人；二审法院经审理查明的其他事实与一审法院相同。
二审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。此案中，赵永军对一审判决认定张盛旗2008年5月10日、11日分二次向其汇款共计9万元系偿还双方于2007年11月13日所签《协议书》中所载明的10万元欠款不予认可，并上诉请求撤销一审判决第二项，改判张盛旗为其办理房屋转移登记，将房屋所有权登记在赵永军名下。但赵永军提交的证据不足以支持其主张，故应当承担举证不利的后果。
综上所述，赵永军的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费2200元，由上诉人赵永军负担。
本院再审经审理查明的事实与原审一致。
本院再审认为，当事人对自己提出的诉讼请求，应当提供证据加以证明，否则由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，张盛琪向赵永军2008年5月10日转款2万元、11日转款7万元，主张上述9万元系还款涉案10万元借款。但张盛琪又在2009年1月2日为赵永军出具《委托书》，委托赵永军办理涉案房产的相关手续。这与张盛琪上述主张矛盾，张盛琪对此不能做出合理解释，亦未提交其他证据证明该9万元还款与本案具有关联性。故其辩称该9万元系归还本案借款的理由不能成立，不予支持。
赵永军与张盛琪签订的《协议书》系双方真实意思表示，合法有效。张盛琪按照约定将房屋预付款手续、购房发票、银行按揭卡等交付赵永军，赵永军亦按约定支付房屋按揭款至本案一审起诉。原审判决认定《协议书》有效，但未按《协议书》约定判决张盛琪履行义务，处理不当，应予纠正。赵永军再审请求张盛琪办理涉案房屋转移登记，将涉案房屋所权登记在赵永军名下的理由成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第三项、《中华人民共和国合同法》第六十条规定，判决如下：
一、维持郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初486号民事判决书第一项即“原告赵永军与被告张盛琪签订的《协议书》有效”；
二、变更郑州市金水区人民法院（2017）豫0105民初486号民事判决书第二项“驳回赵永军的其他诉讼请求”为“本判决生效后十日内张盛琪为赵永军办理房屋过户登记，将房屋所有权登记在赵永军名下。”
三、一审诉讼费用2300元，二审诉讼费用2200元，共计4500元，由被申请人张盛琪负担4500元。
本判决为终审判决。
审判长 杨正辉
审判员 陈 元
审判员 王明哲
二〇一八年九月二十九日
书记员 刘俊丽