河北省邯郸县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邯县民初字第1088号
原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司，住所地邯郸市东环南大街178号、180号、182号商铺。
法定代表人冯春华，该银行行长。
委托代理人岳磊，该银行职工。
委托代理人李晓英，该银行职工。
被告魏德江。
被告于桂兰。
被告邯郸县卫士建筑材料厂，住所地邯郸县邯大路15公里处。注册号130421600014733。
经营者魏德江，厂长。
原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司诉被告魏德江、于桂兰、邯郸县卫士建筑材料厂金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人岳磊、李晓英及被告魏德江到庭参加诉讼，被告于桂兰经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加庭审。本案现已审理终结。
原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司诉称，原告与被告魏德江于2014年10月14日签订《个人借款合同》，借款金额为220万元，借款期限为12个月，自2014年10月23日至2015年10月13日。借款利率按照同期贷款基准利率上浮57.26%（即月利率7.8629‰）。还款方式为按月还息，结息日为每月15日，逾期罚息为约定利率上浮50%，借款到期后一次性还本。2014年10月14日，被告邯郸县卫士建筑材料厂以其产权证编号为邯县国用（2013B）第01094号的土地为被告魏德江的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保主债务金额为1870000元；被告邯郸县卫士建筑材料厂以机器设备为被告魏德江的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保金额为1089600元。2014年10月23日，被告魏德江本人以其面额为30万元的定期存单及孳息为其债务提供质押担保，担保金额为220万元。借款合同生效后，原告按照借款合同的约定履行了贷款义务。2015年6月30日被告魏德江失去联系，且卷入到重大的诉讼中，依据合同约定，原告有权宣布借款人的贷款提前到期，要求借款人全额归还贷款本金，并要求担保人承担保证责任。请求法院判决：1、被告魏德江、于桂兰依法偿还借款本金1890100元及利息62359.35元、罚息12178.39元；2、依法确认原告对被告邯郸县卫士建筑材料厂抵押给原告的机器设备享有优先受偿权，就该机器设备折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3、依法确认原告对被告邯郸县卫士建筑材料厂抵押给原告的位于邯大路南侧，七岔道村旁的土地（产权证编号：邯县国用（2013B）第01094号，他项权证编号：邯县他项（2014）第HX01169号）享有优先受偿权，就该土地折价、拍卖、变卖所得的价款优先受偿；4、三被告共同承担本案诉讼费用。
被告魏德江辩称，对原告起诉的事实没有异议，目前没有偿还能力。
被告于桂兰未进行答辩。
本院对原告所举证据分析、认定如下：
证据一、个人借款合同，证明原告和被告魏德江存在金融借款合同法律关系，被告于桂兰作为魏德江的配偶同时签署了该借款合同，以夫妻共同资产承担相应的法律责任。
证据二、抵押合同及抵押登记，证明被告邯郸县卫士建筑材料厂以其机器设备为魏德江的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
证据三、抵押合同及他项权证，证明被告邯郸县卫士建筑材料厂以其土地（位于邯大路南侧，七岔道村旁；产权证编号：邯县国用（2013B）第01094号，面积5104平方米）。
提供抵押担保，并办理了抵押登记。
证据四、质押合同，证明被告魏德江以30万元定期存单提供质押担保。
证据五、提款申请书，证明原告已经按照合同约定发放了贷款。
证据六、还款计划表，证明被告魏德江应该按照还款计划书上约定时间归还本金和利息。
证据七、邯郸法院诉讼服务中心查询截屏及邯郸市丛台区人民法院民事裁定书，案号：（2015）丛民初字第00116号；（2015）邯市立民终字第00172号；（2015）丛民保字第1号，证明魏德江、于桂兰牵扯到与邯郸银行的诉讼纠纷中。
证据八、提前收回贷款通知书及送达照片，证明原告根据借款合同约定宣布魏德江的贷款提前到期。
证据九、担保人履行担保责任通知书及送达照片，证明原告根据抵押合同要求抵押人承担担保责任。
证据十、账户明细及流水，证明被告魏德江所欠本金1890100元、利息62359.35元、罚息12178.39元。
经被告魏德江质证，对证据一、二、三、四、五、六、八、九、十均无异议，本院予以确认。被告魏德江对证据七关联性提出异议，认为借款时原告知道被告向其他银行借款的事情。本院对证据七的真实性予以确认。
被告魏德江、于桂兰、邯郸县卫士建筑材料厂没有提供证据。
经审理查明，2014年10月14日，原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司与被告魏德江签订《个人借款合同》，借款金额为220万元，借款期限为12个月，自2014年10月23日至2015年10月13日。借款利率按照同期贷款基准利率上浮57.26%（即月利率7.8629‰），按月付息，借款到期后，一次性偿还本金。逾期罚息为约定利率上浮50%。被告于桂兰作为魏德江配偶在借款合同书上签字，同意并接受合同的约束。2014年10月14日被告邯郸县卫士建筑材料厂以其机器设备为魏德江的借款提供抵押担保，双方在邯郸县工商行政管理局办理了登记编号：HX-2014-41号动产抵押登记书。同日，被告邯郸县卫士建筑材料厂以其土地（位于邯大路南侧，七岔道村旁；产权证编号：邯县国用（2013B）第01094号，面积5104平方米），为魏德江的借款提供抵押担保，双方在邯郸县国土资源局办理了登记编号：邯县他项（2014）第HX01169号抵押登记。2014年10月23日，被告魏德江以30万元定期存单提供质押担保。借款合同签订后，原告按照约定履行了贷款义务，被告魏德江按照约定每月支付借款利息。2014年12月，被告魏德江、于桂兰、邯郸县卫士建筑材料厂因与邯郸银行发生借款合同纠纷，被诉至邯郸市丛台区人民法院。2015年6月30日，原告以被告魏德江违反借款合同中违约事件（甲方卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷）的约定为由，向被告魏德江、于桂兰、邯郸县卫士建筑材料厂送达提前收回贷款通知书，宣布魏德江的贷款提前到期。2015年7月份，被告魏德江应支付利息17298.6元，实际支付利息6835.05元，该月份下欠利息10463.55元。被告魏德江自2015年8月至今未按约定支付借款利息。2015年10月23日，被告魏德江所质押的30万元存单到期后，原告将质押款30万元及利息9900元予以扣划，用以偿还原告借款本金309900元，现下欠原告借款本金1890100元。截止到2015年10月27日，被告魏德江下欠原告借款利息62359.35元、罚息12178.39元。
本院认为，原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司与被告魏德江签订的《个人借款合同》合法有效，双方当事人应按照合同约定履行各自权利和义务。双方合同约定，借款人在卷入或即将卷入重大的诉讼、仲裁、刑事及其他法律纠纷时，属于违约事件，贷款人有权提前收回已发放的贷款，宣布尚未偿还的借款和其他应付款项全部或部分立即到期，要求立即清偿。被告魏德江、于桂兰、邯郸县卫士建筑材料厂因与邯郸银行发生借款合同纠纷，被诉至邯郸市丛台区人民法院，原告有权向被告宣布借款立即到期，并要求清偿。截止到2015年10月27日，被告魏德江下欠原告借款本金1890100元、利息62359.35元、罚息12178.39元，应予以偿还。被告于桂兰作为魏德江配偶，应对夫妻存续期间的共同债务承担偿还责任。被告邯郸县卫士建筑材料厂以其所有的机器设备及土地为被告魏德江借款提供抵押担保，并办理了抵押担保登记，原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司就抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条之规定，判决如下：
一、被告魏德江、于桂兰于本判决生效后十日内偿还原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司借款本金1890100元，及截止到2015年10月27日借款利息62359.35元、罚息12178.39元；
二、原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司对被告邯郸县卫士建筑材料厂在邯郸县工商行政管理局办理的登记编号：HX-2014-41号动产抵押登记书上登记抵押的机器设备折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
三、原告澳洲联邦银行（邯郸县）村镇银行有限责任公司对被告邯郸县卫士建筑材料厂在邯郸县国土资源局办理的登记编号：邯县他项（2014）第HX01169号抵押登记书上登记抵押的土地折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
案件受理费21900元，诉讼保全费5000元，由被告魏德江、于桂兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审 判 长 张大为
人民陪审员 崔永梅
人民陪审员 马志景
二〇一五年十二月二日
书 记 员 王 琦