江苏省泗洪县人民法院
民 事 判 决 书
洪民初字第2515号
原告胡彬，个体户。
委托代理人周猛。
被告程军，个体户。
被告夏晖，公务员。
原告胡彬诉被告程军、夏晖民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月22日受理后，依法组成合议庭，于2014年8月13日公开开庭进行了审理。原告胡彬委托代理人周猛，被告夏晖到庭参加诉讼。被告程军经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡彬诉称：2010年12月23日，被告程军立据向案外人胡荣借款300000元，口头约定月息3分。2012年6月28日，经案外人胡荣通知被告程军，胡荣将300000元的债权转让给原告胡彬，并由被告夏晖提供其所有的位于泗洪县泗州大街16号府苑小区14幢3单元305室的房屋作为抵押担保，且办理了抵押登记。后经原告催要，被告未能偿还借款。故请求判令被告程军偿还借款300000元及利息（自2012年1月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至实际清偿之日止），被告夏晖承担担保责任（担保责任的范围以登记在其名下的坐落于泗洪县青阳镇泗洲大街16号府苑小区14幢3单元305室房产价值为限），并由被告承担本案的诉讼费用。
被告程军庭后辩称：其向胡荣借款300000元，口头约定月息3分，已偿还2010年12月23日至2011年12月底的利息108000元，之后偿还利息约80000元；接收到传票时才得知债权转让给胡彬，不认可用其购买的尚未办理过户的坐落于泗洪县青阳镇泗洲大街16号府苑小区14幢3单元305室房产作抵押担保的事实。
被告夏晖辩称：登记在被告夏晖名下的位于泗洪县泗州大街16号府苑小区14幢3单元305室的房屋，已经于2010年8、9月份以238000元的价格出卖给被告程军，被告程军于2010年10月付清全部购房款，且其已实际入住，但未办理过户登记手续。2012年6月28日，被告程军要求被告夏晖协助办理抵押登记，因其已付清全部购房款，故被告夏晖同意并协助办理了抵押登记。对原告要求实现该房屋的抵押权没有异议。
经审理查明：2010年12月23日，被告程军立据向案外人胡荣借款300000元，口头约定月利率3%，未明确约定借款期限。自2010年12月23日至2011年12月底，被告程军每月23日左右偿还案外人胡荣利息9000元，计108000元。2012年6月，经案外人胡荣通知被告程军，胡荣将300000元的债权转让给原告胡彬。后经原告胡彬催要，被告程军未能偿还尚欠借款本息。
另查明，中国人民银行2010年12月23日【6个月（含）以下期限】贷款年基准利率为5.10%。
再查明：2012年6月28日，原告胡彬与被告夏晖签订抵押借款合同，约定被告夏晖以登记在其名下的坐落于泗洪县青阳镇泗洲大街16号府苑小区14幢3单元305室房产为其向原告胡彬借款240000元作抵押担保，并办理了抵押登记。该房屋于2010年10月由被告夏晖以238000元的价格卖给被告程军，但未办理过户登记手续。
上述事实，有原告提供的借条原件1份、银行转账明细原件1份、抵押借款合同原件1份、他项权证原件1份，及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为：案外人胡荣与被告程军之间的借贷合同合法有效。双方没有约定还款期限的，案外人胡荣可以主张借款人在合理期限内还款，借款人未按时偿还的，构成违约，应承担继续履行的违约责任。双方之间口头约定借款利率3%，超出中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，超出部分依法不予保护。被告程军偿还案外人胡荣利息108000元中超出法律规定利息保护范围部分依法应冲抵本金。故截止至2011年12月23日，被告程军尚欠案外人胡荣借款本金248552.44元（附计算明细）及之后的利息。案外人胡荣将该笔300000元的债权转让给原告胡彬，债权转让经通知债务人时对债务人发生法律效力，故被告程军应在接收到债权转让通知后向原告胡彬履行债务。同时，债务人程军对让与人胡荣的抗辩，可以向受让人胡彬主张。原告主张被告夏晖以登记在夏晖名下的房产价值为限承担担保责任，但根据原告提供的现有证据，不能证明被告夏晖为涉案借款提供担保，故对原告该主张，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十二条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告程军偿还原告胡彬借款本金248552.44元及利息（自2011年12月24日起按年利率20.4%计算至实际给付之日止），于判决生效后十五日内履行完毕；
驳回原告胡彬对被告夏晖的诉讼请求。
如果未在本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8081元，由被告程军负担7310元，原告胡彬负担771元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费8081元（户名：宿迁市财政局国库处，开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80）。
审 判 长 王宝波
人民陪审员 孔 旗
人民陪审员 梁 广
二〇一五年一月五日
书 记 员 郭东苗
附计算明细：
出借本金：300000元
2010年12月23日-2011年1月23日
应付利息：本金300000元×20.4%÷365×31=5197.81元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-5197.81元=3802.19元；
尚欠本金：300000元-3802.19元=296197.81元。
2011年1月24日-2011年2月23日
应付利息：本金296197.81元×20.4%÷365×31=5131.93元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-5131.93元=3868.07元；
尚欠本金：296197.81元-3868.07元=292329.74元。
2011年2月24日-2011年3月23日
应付利息：本金292329.74元×20.4%÷365×28=4574.76元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4574.76元=4425.24元；
尚欠本金：292329.74元-4425.24元=287904.5元。
2011年3月24日-2011年4月23日
应付利息：本金287904.5元×20.4%÷365×31=4988.24元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4988.24元=4011.76元；
尚欠本金：287904.5元-4011.76元=283892.74元。
2011年4月24日-2011年5月23日
应付利息：本金283892.74元×20.4%÷365×30=4760.06元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4760.06元=4239.94元；
尚欠本金：283892.74元-4239.94元=279652.80元。
2011年5月24日-2011年6月23日
应付利息：本金279652.80元×20.4%÷365×31=4845.27元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4845.27元=4154.73元；
尚欠本金：279652.80元-4154.73元=275498.07元。
2011年6月24日-2011年7月23日
应付利息：本金275498.07元×20.4%÷365×30=4619.31元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4619.31元=4380.69元；
尚欠本金：275498.07元-4380.69元=271117.38元。
2011年7月24日-2011年8月23日
应付利息：本金271117.38元×20.4%÷365×31=4697.39元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4697.39元=4302.61元；
尚欠本金：271117.38元-4302.61元=266814.77元。
2011年8月24日-2011年9月23日
应付利息：本金266814.77元×20.4%÷365×31=4622.84元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4622.84元=4377.16元；
尚欠本金：266814.77元-4377.16元=262437.61元。
2011年9月24日-2011年10月23日
应付利息：本金262437.61元×20.4%÷365×30=4400.32元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4400.32元=4599.68元；
尚欠本金：262437.61元-4599.68元=257837.93元。
2011年10月24日-2011年11月23日
应付利息：本金257837.93元×20.4%÷365×31=4467.31元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4467.31元=4532.69元；
尚欠本金：257837.93元-4532.69元=253305.24元。
2011年11月24日-2011年12月23日
应付利息：本金253305.24元×20.4%÷365×30=4247.20元；
实付利息：9000元；
冲抵本金：9000元-4247.20元=4752.80元；
尚欠本金：253305.24元-4752.80元=248552.44元。