贵州省六盘水市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黔02民终2347号
上诉人（原审原告）：水城县农村信用合作联社，住所地：贵州省六盘水市水城县双水新区高林路西侧,统一社会信用代码：91520221214741357T。
法定代表人：何璞，系该社理事长。
委托诉讼代理人：蔡怀瑶，女，1990年11月8日生，苗族，住贵州省六盘水市钟山区，系该社职工。
委托诉讼代理人：龚鸿跃，男，1985年5月24日生，汉族，住贵州省六盘水市钟山区，系该社职工。
被上诉人（原审被告）：袁明芬，女，汉族，1980年8月27日生，住贵州省六盘水市钟山区，
原审被告：六盘水民鑫建材有限公司，住所地：贵州省六盘水市钟山区公园路62号附1号，组织机构代码：05705500-2。
法定代表人：邓昭军。
原审被告：邓昭军，男，仡佬族，1978年7月28日生，住贵州省六盘水市钟山区，
原审被告：赵艳，女，汉族，1980年12月6日生，住贵州省六盘水市钟山区，
原审被告：邓位星，男，汉族，1976年6月15日生，住贵州省金沙县，
上诉人水城县农村信用合作联社因与被上诉人袁明芬及原审被告六盘水民鑫建材有限公司（以下简称“民鑫建材公司”）、邓昭军、赵艳、邓位星金融借款合同纠纷一案,不服贵州省水城县人民法院（2017）黔0221民初2430号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年11月23日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人水城县农村信用合作联社的委托诉讼代理人蔡怀瑶到庭参加诉讼，被上诉人袁明芬及原审被告民鑫建材公司、邓昭军、赵艳、邓位星经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
水城县农村信用合作联社上诉请求：1、判决上诉人对被上诉人袁明芬提供抵押的房权证号“六盘水市房权证钟山区字第××号”、土地使用权证号“市土国用（籍）20121020号”房产价值在折价、拍卖或者变卖时的价款享有优先受偿权。2、因实现债权的诉讼费用由袁明芬与一审被告六盘水民鑫建材有限公司共同承担。事实及理由：1、一审法院未对原告主张的抵押权进行判决违背了民事诉讼的处分原则，根据《物权法》第一百九十五条第一款：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。第二款：抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。根据以上规定，抵押权人对抵押权的实现方式有两种，即一是协议方式实现，二是通过法院强制手段实现。《民事诉讼法》第十三条第二款：当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。上诉人在一审阶段诉请对抵押物主张优先受偿权是对实现抵押权方式的选择，一审判决未对上诉人该项诉求予以判决，属于对当事人权利主张的否定。2、一审法院未对抵押优先权判决，从法律上来说是对上诉人实体权利的否定。《物权法》第二百零二条：抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。上诉人在主债权诉讼时效期间主张债权及抵押权。物权法第二百零二条已明确规定主张抵押权的期间为主债权诉讼时效期间。如该份判决未对抵押优先权予以裁定，那么在判决生效之时上诉人即丧失了主张抵押优先权的实体权利。3、一审法院未对抵押权判决损害了上诉人对抵押物依据生效民事判决申请执行的权益。根据《民事诉讼法》第224条、第236条、第241条的规定，执行程序中，被执行人的确定以发生法律效力的判决确定的义务履行方作为被执行人，一审法院不予审理上诉人对被上诉人袁明芬享有的抵押债权，使得上诉人在申请执行时丧失将被上诉人袁明芬列为被执行人向法院申请强制执行的权利，继而对抵押物的处置存在实体权利依据的缺失。上诉人向水城县人民法院起诉要求对被上诉人袁明芬提供的位于钟××××面积为97638平方米的房产（房权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号，土地使用权证号：市土国用（籍）20121020争，房屋他项权证号：六盘水市房他证钟山区字第××号）享有抵押权的优先受偿权，该请求为确认之诉。确认之诉是指原告要求人民法院确认实体法上的权利或法律关系存在不存在的诉讼。确认之诉的最终目的是要求确认当事人之间是否存在实体法律关系，只要当事人之间的实体法律关系确定，原告的法律地位或者说原被告之间的法律效果相应地会得到确定，从而起到预防纠纷发生的作用。一审法院对上诉人的积极主张不予审理，损害了上诉人对抵押物依据生效民事判决申请执行的权益，同时也破坏了上诉人力图预防纠纷的诉讼目的。
被上诉人袁明芬未进行答辩。
原审被告民鑫建材公司、邓昭军、赵艳、邓位星未陈述意见。
上诉人水城县农村信用合作联社向一审法院起诉请求：1、请求判令被告民鑫建材公司偿还水城县农村信用合作联社贷款本金余额1729849.51元及自2016年3月27日至2017年6月12日的利息395807.93元，本息合计：2125657.44元。余下利息（包括复息）按照合同约定月利率15.8126‰算至借款清偿完毕之日止；2、被告邓昭军、赵艳、邓位星对上述债务承担连带偿还责任；3、请求判令原告对袁明芬提供抵押的房产（房权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号，土地使用权证号：市国土用（籍）20121020号）价值在折价、拍卖或者变卖时的价款享有优先受偿权。4、因实现债权的诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2014年6月27日，被告民鑫建材公司与原告水城县农村信用合作联社签订了贵州省农村信用社流动资金借款合同，借款1800000元，用于钢材采购，约定借款期限为12个月，即从2014年6月3日至2015年6月2日，贷款利率为固定利率10.05‰的月利率。2015年6月25日原告水城县农村信用合作联社与民鑫建材公司签订了借款展期协议书，民鑫建材公司尚欠原告本金为1730000元，展期12个月，展期到期日为2016年6月25日。展期期间的贷款利率为10.5417‰。该笔借款由邓位星、邓昭军签订股东会决议承诺提供连带责任保证担保，同时，被告袁明芬提供位于钟××××面积为976.38平方米的房产（房权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号，土地使用权证号：市国土用（籍）20121020号，房屋他项权证号：六盘水市房他证钟山区字第××号）签订抵押合同承诺提供抵押保证责任。
一审法院认为，被告民鑫建材公司作为借款人与原告水城县农村信用合作联社签订的流动资金借款合同是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，为有效合同。被告民鑫建材公司未按合同约定履行偿还借款本息的义务，属于借款合同的违约事由，原告要求被告偿还借款本息及罚息的诉讼请求，予以支持。另，1.关于对水城县信用联社要求被告邓昭军、赵艳、邓位星对民鑫建材公司上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求。因邓位星、邓昭军所签名的股东会决议仅记载对借款展期承担连带保证责任，并未约定保证期间，故应适用法定六个月保证期间的规定，即保证期间应至2016年12月25日，但水城县信用联社直至2017年7月18日才向人民法院起诉邓昭军、邓位星承担保证责任，显然超过了保证期间，保证期间为除斥期间，期间经过发生保证人责任免除的法律后果，即邓昭军、邓位星保证责任免除；对水城县信用联社要求赵艳对上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求，本案中借款人为民鑫建材公司，借款金额为1800000元，签订合同的时间为2014年6月27日，而水城县信用联社提供的赵艳签字的共同债务确认书的时间是2014年4月28日，借款金额为2000000元，借款金额与借款时间均与起诉的该笔借款不相吻合，水城县联社提供的该份共同债务确认书不能达到其证明赵艳对该笔借款提供担保的目的，故对水城县信用联社要求赵艳对上述债务承担连带偿还责任的诉讼请求不予支持。2.关于水城县信用联社请求确认对袁明芬提供抵押的房产享有优先受偿权的诉讼请求。债权人对依法设立的抵押物享有的优先受偿权，是为实现债权而设定的担保权利，是由《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定的具有相对人效力的债权权利，原告在相对于被告债权的给付之诉中，对该法定的优先受偿权双方不存在争议。因此，原告在本案中提出的该项诉讼请求没有法律意义，故在本案中对该项诉讼请求不予审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，作出如下判决：一、由六盘水民鑫建材有限公司偿还水城县农村信用合作联社贷款本金1729849.51元及利息395807.93元（自2016年3月27日至2017年6月12日），本息合计：2125657.44元，限判决生效后十日内给付。2017年6月13日以后利息按照合同约定的月利率15.8126‰计算至本判决确定履行期限届满之日止；二、驳回水城县农村信用合作联社其他诉讼请求。案件受理费23806元，因本案适用简易程序减半收取11903元，由被告六盘水民鑫建材有限公司承担。
二审中各方当事人均未提交新证据。
本院二审查明的事实与一审判决认定的事实一致，对一审判决查明的事实予以确认。
本院认为，被上诉人袁明芬及原审被告邓昭军、赵艳、邓位星经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对其举证、质证、答辩权利的放弃。被上诉人袁明芬对原审被告民鑫建材公司2014年6月27日向上诉人所借的180万元贷款提供位于钟××××面积为976.38平方米的房产（房权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号，土地使用权证号：市国土用（籍）20121020号，房屋他项权证号：六盘水市房他证钟山区字第××号）抵押担保并办理了抵押登记，在该笔借款展期时袁明芬在借款展期合同上签名确认。借款到期后，原审被告民鑫建材公司未按照合同约定履行还款义务，上诉人在主债务诉讼时效期内提起诉讼，并要求就被上诉人袁明芬提供的上述的房产行使抵押权，其诉请符合法律规定，应予支持。一审判决以抵押权人和抵押人针对抵押没有发生争议为由对上诉人在一审中的该项诉讼请求不予审查不当，应予纠正。
综上所述，上诉人的上诉请求成立，应予支持。一审判决认定事实清楚，但判决不当。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持贵州省水城县人民法院（2017）黔0221民初2430号民事判决第一项，即：“一、由六盘水民鑫建材有限公司偿还水城县农村信用合作联社贷款本金1729849.51元及利息395807.93元（自2016年3月27日至2017年6月12日），本息合计：2125657.44元，限判决生效后十日内给付。2017年6月13日以后利息按照合同约定的月利率15.8126‰计算至本判决确定履行期限届满之日止。”；
二、撤销贵州省水城县人民法院（2017）黔0221民初2430号民事判决第二项，即“驳回水城县农村信用合作联社其他诉讼请求。”；
三、上诉人水城县农村信用合作联社在上述本息范围内对被上诉人袁明芬提供抵押的房产（房权证号：六盘水市房权证钟山区字第××号，土地使用权证号：市土国用（籍）20121020号）折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；
四、驳回上诉人水城县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费11903元，由原审被告六盘水民鑫建材有限公司负担；二审案件受理费23806元，由被上诉人袁明芬负担。
本判决为终审判决。
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审判长 瞿继红
审判员 王秋红
审判员 张 丽
二〇一七年十二月二十二日
书记员 肖 玲