＼n四川省双流县人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）双流民初字第2557号＼n原告成都双流什通建材有限公司，住所地：四川省双流县。＼n法定代表人吴金凤，董事长。＼n委托代理人袁翊、秦一超，四川建宜律师事务所律师。＼n被告林某甲。＼n被告谢某。＼n被告林某乙。＼n被告四川安恒建筑劳务有限公司，住所地：四川省资阳市雁江区。＼n法定代表人朱明辉。＼n本院于2013年5月29日立案受理原告成都双流什通建材有限公司（以下简称“什通公司”）与被告林某甲、谢某某、林某乙以及四川安恒建筑劳务有限公司（以下简称“安恒公司”）租赁合同纠纷一案，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告什通公司的委托代理人袁翊、秦一超，被告林某甲到庭参加诉讼。被告谢某某、林某乙、安恒公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。＼n原告什通公司诉称，2009年4月19日，因被告安恒公司承接了“成都探矿机械厂经济适用房”工程项目的劳务工作，需要使用建筑机具，与原告签订了一份建筑机具租赁合同。合同约定原告向被告提供钢管和扣件，钢管的日租金为每米0.01元、扣件的日租金为每付0.008元，租赁期限从2009年4月起至被告交还租赁物为止。被告指定的领料人是廖建国和刘成根。同时双方还约定，若被告拖延支付租金，则原告按被告未缴纳费用总额增收每天百分之一的滞纳金，并有权解除合同。若被告未在租赁结束后90天内付清所欠原告的租赁费、赔偿费及其他费用，则被告同意将欠款折为架料按合同计算租金付给原告。合同签订后，原告按约履行了自己的义务，被告却未按约向原告支付租金。截止2010年12月19日，被告尚欠原告317632元租金本金，原告多次催收未果。另外，因被告安恒公司和安恒公司成都分公司与被告林某甲、林某乙、谢某某就“成都探矿机械厂经济适用房”工程项目签订了项目经济责任合同，合同约定由林某甲、林某乙、谢某某作为该工程项目的劳务工程项目负责人及经营责任者，自主经营管理、独立核算、自负盈亏。因此，被告林某甲、林某乙、谢某某对被告安恒公司和安恒公司成都分公司应当支付给原告的租金、违约金及利息，向原告承担连带清偿责任。故原告提起诉讼，请求判令：1、被告立即支付原告租金本金217632元，根据租金本金折算的租金（按钢管11000米、每米15元，每米日租金0-01元；扣件9569付，每付5.5元，每付日租金0.008元计算；从2010年12月19日起计算至被告向原告付清全部租金为止。截止2011年5月19日，租金约为28169元）、违约金（即滞纳金）80000元及利息（以217632元按同期银行贷款利率的4倍，从2010年12月19日起计算至被告向原告付清全部租金止。截止2011年5月19日，利息为20000元）。＼n被告林某甲辩称，自己是安恒公司的代理人，不具备法人资格；并且自己和林某乙、谢某某系合伙关系，共同对该项目进行了管理等，原告仅对林某乙提出撤诉申请，不符合法律规定。同时，自己与林某乙、谢某某以及安恒公司的法定代表人朱明辉达成了协议，约定自己与谢某某、林某乙共欠原告租金150000元，同时欠华阳一家租赁站租金70000元；自己支付原告35000元，支付华阳的租赁站15000元，而林某乙向原告支付50000元，剩余120000元则由安恒公司的法定代表人朱明辉支付。2012年1月20日，自己已向原告支付租金35000元。林某乙也已经支付给了原告租金50000元，剩余的租金应该由安恒公司的法定代表人朱明辉支付，林某甲不再承担清偿责任。＼n被告林某乙未作答辩。＼n被告谢某某未作答辩。＼n被告安恒公司未作答辩。＼n经审理查明，2009年，林某甲和谢某某作为乙方与作为甲方的林某乙达成合伙协议，各方约定三人共同在“成都探矿机械厂经济适用房”工程项目中作劳务，甲乙双方对利润的分配比例为各占50%等。双方于2010年1月17日补签了协议。＼n后林某甲、谢某某、林某乙作为乙方与安恒公司达成了协议，双方于2010年5月18日补签了项目经济责任合同。双方在该合同中约定，安恒公司接受林某甲、谢某某、林某乙作为成都探矿机械厂经济适用房工程项目负责人和经营责任者，此三人对项目工程安全、质量等承担全部管理责任，履行各项义务，并承担与该工程相关的全部经济和法律责任；林某甲、谢某某、林某乙对该项目的劳务工程行使经营管理自主权、独立核算，自负盈亏，负责处理并承担该工程的一切债权、债务和法律纠纷。除此之外，双方还在质量要求、权利义务方面进行了约定。＼n2009年4月19日，林某甲作为合伙的代表，以安恒公司第四项目部的名义与什通公司签订了建筑机具租赁合同。该合同约定，1.由什通公司向安恒公司出租钢管与扣件，钢管的日租金为每米0.01元、扣件的日租金为每付0.008元，租赁期限从2009年4月起至交还租赁物为止。2.安恒公司指定的领料人是廖建国和刘成根。3.租赁费的计算以双方签订的领、退码单为准，从租赁之日起开始计算。4.租赁费每月月底结算，安恒公司应在每月1-5日之间主动交纳租赁费、装卸和维修保养费等；若无故拖延，按未缴纳费用总额增收每天1%的滞纳金，并有权解除合同，收回租赁物资和所欠一切费用。5.安恒公司在租赁结束后90天内将所欠租赁费、赔偿费和其他费用全部付清，若90天内未付清，则将欠款折为架料按合同约定计算租金付给什通公司，时间计算至安恒公司付清全部款项止等。该合同上加盖了安恒公司第四项目部的印章。＼n该租赁合同签订后，什通公司按约提供了钢管及扣件。经结算，截止2010年12月19日，林某甲、谢某某、林某乙在“成都探矿机械厂经济适用房”工程中共欠什通公司租赁费317632元。＼n截止2011年5月，林某甲、谢某某、林某乙向什通公司支付租金100000元。林某甲于2012年1月20日向该司的法定代表人吴金凤支付了租金35000元。诉讼中，林某乙向该司支付了租金50000元，该司则于2013年9月9日以自身与林某乙之间达成协议为由，向本院提出了撤回对林某乙的起诉的申请。＼n上述事实，有协议、项目经济责任合同、建筑机具租赁合同、明细单、划码表、结算表、收条、撤诉申请书等及原、被告的当庭陈述在卷佐证，足以认定。＼n本院认为，林某乙、谢某某未作答辩、举证，视为放弃抗辩的权利，应承担举证不能的法律后果。虽然与什通公司签订租赁合同的相对方为安恒公司第四项目部，但从林某甲、谢某某、林某乙与安恒公司签订的项目经济责任合同上看，该合同名为该司安排其作为成都探矿机械厂经济适用房劳务工程项目的负责人和经营责任者，而实际上是此三人挂靠安恒公司，借用该司的名义对成都探矿机械厂经济适用房的劳务工程进行管理、经营；且从该租赁合同的履行上看，什通公司是向上述三人履行了交付租赁物的义务。故本院认为与什通公司建立租赁合同关系的实际为林某甲、谢某某、林某乙。＼n根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第四十七条的规定，因上述三人达成了个人合伙，均为必须参加诉讼的当事人，密不可分，缺一不可，应当就合伙经营的全部债务对外承担连带责任。由此，什通公司以其与林某乙达成了协议为由，要求撤回对林某乙起诉的申请，不符合法律规定，故不予准许。＼n什通公司按约履行交付租赁物的义务后，林某甲、谢某某、林某乙应当向其履行支付租金的义务。经结算，三人共欠租金317632元、截止2011年5月已付租金100000元的事实，已由林某甲当庭认可和什通公司提交的结算单予以证明，本院对此予以确认。林某甲、谢某某、林某乙截止2011年5月欠什通公司租金共计217632元。诉讼中，该司自述林某乙已支付租金50000元的事实，系真实意思表示，本院对该事实予以确认，该款应从三被告应支付的款项中予以扣减。林某甲提交了收条拟证明自身已向什通公司支付租金35000元，而该司也没有提交能够足以反驳的依据，故本院认为此款也应予以扣减。现林某甲、谢某某、林某乙应当向什通公司支付的租金为132632元，且互负连带责任。＼n林某甲作为合伙的代表，以安恒公司第四项目部的名义和什通公司签订租赁合同，且该合同上加盖有该项目部的印章，足以使什通公司有理由相信林某甲具有能够代表安恒公司实施与之订立合同行为，且安恒公司和林某甲、谢某某、林某乙系挂靠关系，就三人应承担的债务承担连带责任。安恒公司支付此款后，有权向林某甲、谢某某、林某乙追偿。＼n什通公司要求支付违约金即滞纳金80000元的主张，因其未举证证明林某甲、谢某某、林某乙租赁期间每月应支付租金的具体金额，故本院对此项主张不予支持。＼n根据租赁合同第十条“乙方承诺在租赁结束后90天内……付清全部款项之日止”的约定，安恒公司同意将欠款折为架料按合同计算租金付给什通公司至付清全部款项之日止的费用中实际有两部分费用。其一为租赁期限届满时，安恒公司所欠的租金。其二为将所欠租金折算为架料后，安恒公司应从租期结束后第91日起应支付至实际付清款项之日止的租金，此费用实际为安恒公司逾期未付租金而应承担的违约责任。因什通公司未举证证明双方就如何折算达成了补充协议，双方就第二项费用约定不明；加之，该司也未举证证明被告同意“按钢管11000米、每米15元，每米日租金0-01元；扣件9569付，每付5.5元，每付日租金0.008元计算，从2010年12月19日起计算至被告向原告付清全部租金为止”的依据，故本院对其要求被告根据租金本金折算后支付租金的诉讼请求不予支持。＼n本案为租赁合同纠纷，而非借款合同纠纷，双方在租赁合同中并未就利息的支付进行约定，什通公司要求支付利息的诉讼请求因缺乏事实依据和法律依据，本院不予支持。＼n据此，依照《中华人民共和国民法通则》第三十五条第二款，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第四十五条第二款、第四十七条的规定，判决如下：＼n一、被告林某甲、谢某某、林某乙自本判决生效之日起向原告成都双流什通建材有限公司支付租金132632元，且互负连带责任。＼n二、被告四川安恒建筑劳务有限公司就上述第一项款项承担连带责任。该司承担连带责任后，有权向被告林某甲、谢某某、林某乙进行追偿。＼n三、驳回原告成都双流什通建材有限公司的其他诉讼请求。＼n如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行的债务利息。＼n案件受理费6488元，由原告成都双流什通建材有限公司负担3893元，由被告林某甲、谢某某、林某乙各负担865元。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。＼n审判长刘宇飞＼n人民陪审员张光政＼n人民陪审员赵小华＼n二〇一三年十一月二十七日＼n书记员敬君＼n