四川省梓潼县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0725民初345号
原告：杨传开，男，生于1971年6月6日，汉族，四川泸州市叙永县人，现住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：张凌，重庆和茂律师事务所律师。特别授权。
被告：四川华忆房地产开发有限公司，住所地四川省梓潼县文昌镇牌坊街中段xxx号。
法定代表人：刘书才，董事长。
被告：刘书才，男，生于1972年10月22日，汉族，四川省大英县人，现住梓潼县。
被告：黄新建，男，生于1961年4月17日，汉族，住重庆市两江新区。
原告杨传开与被告四川华忆房地产开发有限公司、刘书才、黄新建建设工程施工合同纠纷一案，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨传开及其委托诉讼代理人张凌到庭参加诉讼，被告四川华忆房地产开发有限公司、刘书才、黄新建经本院传票（公告方式送达）传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告杨传开向本院提出诉讼请求：1.依法判令三被告返还原告人民币420万元，并从2015年8月29日起至付清之日止，按年利率24%支付利息；2、判令三被告承担无限连带责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月、12月，原告以银行转账或委托付款的形式向四川华忆房地产开发有限公司的法定代表人也就是原告刘书才以及被告黄新建共计打款300万元，用于“潼江.国际名都”项目的保证金，后因原告未实际进场施工，双方协商退款事宜。2015年8月29日，被告刘书才向原告出具欠条一张，载明“今欠到杨传开420万元（从2015年8月29日至付清资金利息，利息按月息3分计算。大写肆佰贰拾万元），四川华忆房地产开发有限公司，刘书才，2015.8.29”。为保障原告资金安全，原告再次找到被告刘书才签订抵押协议，约定被告四川华忆房地产开发有限公司自愿将位于梓潼县“潼江.国际名都”项目X号楼X、X、X、X、X层X号至X号住房抵押给原告，双方于2015年12月24日签订书面的商品房买卖合同。后经原告多次催要未果。为维护原告合法权益，特诉至法院。
被告四川华忆房地产开发有限公司未到庭应诉，亦未向本院递交书面答辩意见。
被告刘书才未到庭应诉，亦未向本院递交书面答辩意见。
被告黄新建未到庭应诉，亦未向本院递交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：原告与被告刘书才、黄新建通过朋友认识，原告于2014年11月11日和2014年11月12日分两次以银行转账的方式向被告黄新建转款共计200万元，2014年12月5日，原告以委托付款的方式分三次向被告刘书才转款共计100万元。同日，被告四川华忆房地产开发有限公司向原告出具收条一张，载明“今收到杨传开交来潼江.国际名都二期工程保证金叁佰万元整卡号：62×××77姓名：刘书才收款人：刘书才2014.12.5”，在该收条上同时加盖有被告四川华忆房地产开发有限公司的印章。后原告未实际施工进场。2015年8月29日，原告找到被告刘书才协商退还保证金等事宜，被告刘书才又向原告出具欠条一张，载明“今欠到杨传开420万元从2015年8月29日至付清时资金利息，利息按月息3分计算。大写肆佰贰拾万元”，该欠条上未加盖公司印章。另在庭审中，原告杨传开陈述被告黄新建通过他人银行卡已陆续向原告转款23.5万元。
本院认为，被告四川华忆房地产开发有限公司、刘书才、黄新建既不答辩，也不到庭应诉，是对自己答辩权利及举证质证权利的放弃，并自行承担不利的法律后果。本案原告虽然未能与被告四川华忆房地产开发有限公司订立修建“潼江.国际名都”二期的建设工程合同，但被告四川华忆房地产开发有限公司在向原告出具的收条中已注明原告转给被告刘书才、黄新建的300万元是向其交纳的“潼江.国际名都”二期工程保证金，故在原告未能实际施工进场的情况下，被告四川华忆房地产开发有限公司应将所收取的300万元保证金返还给原告杨传开。庭审中，原告的举证不能充分证明该款系被告刘书才、黄新建以个人名义借款或对此借款进行担保，故对原告主张由被告刘书才、黄新建与被告四川华忆房地产开发有限公司承担连带责任的主张，本院不予支持。关于资金利息的认定，被告刘书才作为被告四川华忆房地产开发有限公司的法定代表人，已就返还原告保证金作了积极表态，并向原告出具了一张金额为420万元的欠条，应视为是被告四川华忆房地产开发有限公司的行为。根据原告陈述，该欠条中的420万元包含了欠条出具之日之前的300万元保证金的利息，但仅凭该欠条，本院无法认定双方针对300万元保证金的返还进行了明确的利息约定，因为计息期间、计息所依据的利率标准等均不明确，故依法视为双方就2015年8月29日前的期间内未作保证金的利息约定，原告主张的420万元欠款金额中的利息，不予支持。但是，被告四川华忆房地产开发有限公司迟迟不予返还原告杨传开300万元保证金，必会给原告造成巨大的资金利息损失，故根据本案案情确定被告四川华忆房地产开发有限公司自欠条上明确的利息承担之日也就是2015年8月29日起按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率向原告杨传开支付利息，直至保证金付清时止。对原告承认的已受偿23.50万元，可在今后的款项退还结算中予以品迭。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条规定，判决如下：
一、限被告四川华忆房地产开发有限公司于本判决生效后二十日内返还原告杨传开保证金人民币300万元，并从2015年8月29日起至付清之日止，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率承担利息；已支付的23.50万元在款项返还结算中予以品迭；
二、驳回原告杨传开的其他诉讼请求。
如果被告四川华忆房地产开发有限公司未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58000元，由被告四川华忆房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判长 杨地林
审判员 赵加锋
审判员 庞元东
二〇一八年八月六日
书记员 唐 林
附：适用相关法律
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十七条当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。