湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0112民初3123号
原告：周正，男，1978年12月4日出生，汉族。
委托诉讼代理人：唐煌，湖南潇湘律师事务所律师。
被告：李桂林，男，1966年1月19日出生，汉族。
被告：于红波，女，1979年6月7日出生，汉族。
原告周正与被告李桂林、于红波民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告周正委托诉讼代理人唐煌、被告李桂林、于红波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周正向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告李桂林、于红波偿还原告借款本金2000000元、利息674666.7元（利息暂计至2016年10月10日，此后利息按月息2分计算至清偿完毕之日止）；2、请求判令评估拍卖被告于红波所有的位于长沙市开福区东二环二段XXX号号XX市场XX栋XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**号）、XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**）的门面优先偿还原告的借款本息；3、请求判令被告李桂林、于红波承担本案诉讼费和财产保全费。事实和理由：被告李桂林与被告于红波系夫妻关系，2014年12月14日，被告李桂林因资金周转向原告周正借款2000000元，约定月息为2分，借款期限为3个月，双方签订了《借款合同》和《借据》。借款到期后，被告李桂林提出对借款进行展期，并以被告于红波所有的位于长沙市开福区东二环二段XXX号号XX市场XX栋XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**号）、XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**）的门面为被告李桂林在原告处的借款提供抵押担保责任，双方于2015年6月8日到房屋产权管理部门办理了抵押登记。被告李桂林从借款之日到2016年10月10日共计偿还了5个月的利息200000元，尚欠原告利息674666.7元。被告于红波作为被告李桂林的配偶，并在借据和借款合同上签字，应承担还款责任。经原告多次催要，二被告未履行还款付息的义务。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告李桂林辩称：1、原告诉称的2000000元借款本金，我实际只拿到1860000元；2、原告称我只还了200000元不实。
被告于红波辩称：借款属实，但是借款本金只有1860000元，原告称收到5个月的利息，5个月没错，但是我是每月偿还140000元利息，后面又陆续偿还了一些，总共偿还了1100000元。
经审理查明：被告李桂林与被告于红波系夫妻关系。2014年12月12日，被告李桂林因资金周转向原告周正借款2000000元并出具借据，12月13日，原告周正通过银行转账向被告支付1860000元，12月14日，双方签订了借款合同。借款约定利息为月息2分，借款期限为3个月。借款到期后，被告李桂林提出对借款进行展期，并以被告于红波所有的位于长沙市开福区东二环二段XXX号号XX市场XX栋XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**号）、XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**）的门面为被告李桂林在原告处的借款提供抵押担保责任，双方于2015年6月8日到房屋产权管理部门办理了抵押登记。2015年4月，被告李桂林通过银行转账和付现的方式向原告支付了利息200000元，后又通过他人向原告偿还利息400000元，截止至2016年10月10日，共计支付利息600000元。被告于红波作为被告李桂林的配偶，亦在借据和借款合同上签字。
以上事实，有原告提供的原、被告的身份信息、二被告的结婚证、借款合同、借据、银行流水、房产证、他项权证、被告提供的建行流水、原告认可被告支付40万元利息的录音资料及双方当事人的陈述等予以证实。
本院认为，被告李桂林向原告周正借款2000000元，有被告李桂林出具的借据、借款合同证实，原告周正与被告李桂林之间已形成合法的借贷关系，但原告扣留了一个月的利息，实际发放借款为1860000元，故本案的借款本金为1860000元，原告要求被告李桂林偿还借款本金2000000元的诉讼请求成立，本院部分予以支持。至于利息部分，因双方约定借款利率为月息2%，被告李桂林应当支付给原告借款利息863040（从借款之日2014年12月13日起计算至起诉之日2016年11月7日止），扣除被告已经偿还的利息600000元，被告尚欠原告借款利息263040元。被告于红波以其所有的位于长沙市开福区东二环二段XXX号号XX市场XX栋XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**号）、XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**）的门面为被告李桂林在原告处的借款提供抵押担保责任，双方于2015年6月8日到房屋产权管理部门办理了抵押登记。故原告请求判令评估拍卖被告二所有的位于长沙市开福区东二环二段XXX号号XX市场XX栋XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**号）、XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**）的门面优先偿还原告的借款本息的诉讼请求，本院予以支持。该借款发生在被告李桂林与被告于红波夫妻关系存续期间，故原告要求被告李桂林与被告于红波共同偿还上述债务的诉讼请求，本院予以支持。被告李桂林、于红波提出已经偿还1100000元的抗辩理由，因被告李桂林、于红波未能提供有效证据予以证明，故该抗辩理由，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告李桂林、于红波在本判决生效后十日内偿还原告周正借款本金1860000元、借款利息263040元，共计2123040元（自2016年11月8日起至借款还清之日止的利息按照月息2%计算）；
二、原告周正对被告于红波抵押的位于长沙市开福区东二环二段XXX号号XX市场XX栋XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**号）、XXX（房产证号为长房权证开福字第70806XX**）的门面依法处置后所得价款享有优先受偿权；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14099元，由原告周正负担2207元，由被告李桂林、于红波共同负担11892元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 刘恒辉
二〇一六年十二月二十八日
代理书记员 熊 佳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。