广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤2071民初18291号
原告：交通银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市石岐区悦来南路30号，统一社会信用代码914420009821162716。
主要负责人：韩玉明，行长。
委托诉讼代理人：袁萍，广东香山律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁炫滨，广东香山律师事务所律师。
被告：中山市爱朗生活电器有限公司，住所地广东省中山市阜沙镇牛角村东阜公路侧，统一社会信用代码91442000666472784Q。
法定代表人：许凤华。
被告：许华凤，女，1961年7月21日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，
被告：许平，男，1991年1月8日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，
被告：中山市华强电器有限公司，住所地广东省中山市阜沙镇阜港东路（正民高新磁电公司对面），统一社会信用代码91442000736160090W。
法定代表人：许平。
被告：许超，男，1996年8月9日出生，汉族，身份证住址广东省廉江市，
原告交通银行股份有限公司中山分行（以下简称为交通银行中山分行）诉被告中山市爱朗生活电器有限公司（以下简称为爱朗电器公司）、许华凤、许平、中山市华强电器有限公司（以下简称为华强电器公司）、许超金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告交通银行中山分行诉称，因被告爱朗电器公司拖欠贷款本息未依约归还，被告许华凤、许平、华强电器公司、许超为担保人，请求判令：1.被告爱朗电器公司立即向原告交通银行中山分行清偿借款本金17989356.65元及利息（利息暂计至2016年7月27日止为531525.87元，判令计至本息还清之日），对逾期还款部分按合同约定和中国人民银行规定计收罚息及复利；2.被告爱朗电器公司承担律师费349894元；3.对被告许华凤名下位于中山市阜沙镇牛角村东阜公路侧的房地产进行处理，原告交通银行中山分行享有优先受偿权；4.被告许华凤、许平、华强电器公司、许超对上述债务承担连带清偿责任。
庭审中，原告交通银行中山分行明确暂计至2016年7月27日的“利息”含罚息528632.20元、复利2893.67元。
被告爱朗电器公司、许华凤、许平、华强电器公司、许超未提交书面答辩状，亦未到庭应诉。
经审理查明：
贷款人：交通银行中山分行。
借款人：爱朗电器公司。
签约情况：2015年6月12日，交通银行中山分行与爱朗电器公司签订两份《流动资金借款合同》（合同编号：中交银贷字第01528029号、中交银贷字第01528030号）。
贷款金额：分别发放两笔9000000元贷款，合计18000000元。
贷款期限：均自2015年6月12日起至2016年3月6日止。
约定还款方式：按月付息一次还本。
贷款执行利率：中国人民银行贷款基准利率上浮25％。
罚息计收标准：借款人未按时足额偿还贷款本息，按逾期贷款的罚息利率计收利息，罚息利率为合同约定利率上浮50％。
复利计收标准：对应付未付利息按罚息利率计收复利。
欠款情况：借款到期后爱朗电器公司未能按时还本，截至2016年7月27日欠贷款本金17989356.65元、罚息528632.20元、复利2893.67元（其中一笔9000000元贷款欠本金8989356.65元、罚息237046.26元、复利1233.03元；另一笔9000000元贷款欠本金9000000元、罚息291585.94元、复利1660.64元）。
抵押担保情况：2014年11月10日，许华凤与交通银行中山分行签订《最高额抵押合约》，同意对债务人爱朗电器公司、华强电器公司、许华凤、许平与债权人交通银行中山分行在2013年11月1日至2016年11月1日期间签订的贷款合同以其所有的位于中山市阜沙镇牛角村东阜公路侧的房地产提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为72000000元，并办理了抵押登记手续。
保证担保情况：2013年9月18日，交通银行中山分行分别与许华凤、许平签订《最高额保证合同》，许华凤、许平同意对债务人爱朗电器公司与债权人交通银行中山分行在2013年9月18日至2016年12月31日期间签订的贷款合同项下债务提供连带责任保证，担保的最高债权额为50000000元。2015年6月12日，交通银行中山分行分别与华强电器公司、许超签订《保证合同》，华强电器公司、许超同意对编号为中交银贷字第01528029号、中交银贷字第01528030号的《流动资金借款合同》项下债务提供连带责任保证，担保的最高债权额为25000000元。上述合同均约定，主合同同时受债务人或第三方提供保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定实行权利的顺序。
实现债权的费用：《流动资金借款合同》约定借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而发生的催收费、律师费等。交通银行中山分行委托广东香山律师事务所律师为本案诉讼代理人，并支付了律师费349894元。
本院认为，《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》是各方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。爱朗电器公司借款后未按期还款，属于违约，应承担清偿贷款本金、利息、罚息、复利等违约责任。由于借款已到期，故到期后只计收罚息，利息、复利不再计收。关于交通银行中山分行主张爱朗电器公司欠款的数额，有其提交的客户欠款明细、还款明细证实，且爱朗电器公司没有证据予以推翻，故本院予以确认。关于律师费，有交通银行中山分行提交的委托代理合同、律师费发票予以证实，双方当事人在合同中也有明确约定，且律师费也没有超过《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》规定的收费标准，故交通银行中山分行要求爱朗电器公司支付律师费349894元的诉讼请求，本院予以支持。
许华凤承诺以其名下房地产为爱朗电器公司的涉案债务提供抵押担保，且已办理了抵押登记手续，当爱朗电器公司不履行债务时，交通银行中山分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款在最高债权数额72000000元的范围内优先受偿。许华凤、许平、华强电器公司、许超承诺对爱朗电器公司的涉案债务提供连带责任保证，现交通银行中山分行在保证期间内要求其承担连带清偿责任，本院予以支持，但其保证的范围应以各方约定的最高债权额为限。许华凤、许平、华强电器公司、许超承担担保责任后，有权向爱朗电器公司追偿。
爱朗电器公司、许华凤、许平、华强电器公司、许超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应自行承担相应的诉讼风险。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中山市爱朗生活电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内原告交通银行股份有限公司中山分行清偿截至2016年7月27日的贷款本金17989356.65元、罚息528632.20元、复利2893.67元，以及从2016年7月28日起至债务清偿之日止的罚息（以实欠本金为基数，按中国人民银行贷款基准利率上浮25％再上浮50％计算）。
二、被告中山市爱朗生活电器有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内原告交通银行股份有限公司中山分行支付律师费349894元。
三、原告交通银行股份有限公司中山分行对被告许华凤名下的位于中山市阜沙镇牛角村东阜公路侧的房地产【土地证号：中府国用（2007）第0601**号，房产证号：67××69，他项权证号：粤房地他项权证中府字第0114028573号】折价或者拍卖、变卖该房地产所得的价款在72000000元的范围内享有优先受偿权。
四、被告许华凤、许平对被告中山市爱朗生活电器有限公司的上述全部债务在最高债权额50000000元的范围内承担连带清偿责任。
五、中山市华强电器有限公司、许超对被告中山市爱朗生活电器有限公司的上述全部债务在最高债权额25000000元的范围内承担连带清偿责任。
六、被告许华凤、许平、中山市华强电器有限公司、许超承担担保责任后，有权向被告中山市爱朗生活电器有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费132926元，诉讼保全费5000元，合计137926元（原告交通银行股份有限公司中山分行已预付），由被告中山市爱朗生活电器有限公司、许华凤、许平、中山市华强电器有限公司、许超负担（该费用五被告应在判决生效之日起七日内迳付原告交通银行股份有限公司中山分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 李静敏
人民陪审员 陈明玉
人民陪审员 郭泳欣
二〇一七年一月二十日
书 记 员 关颖桃
书 记 员 陈自勉