广东肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)粤1202民初1273号
原告：肇庆市端州农村商业银行股份有限公司，住所地肇庆市建设二路83号，统一社会信用代码：91441200794661424T。
法定代表人：卢贤聪，该公司董事长。
委托代理人：李妍，为广东天量律师事务所律师。
被告：陈兆明，男，1964年4月18日出生，汉族，住身份证住址广东省肇庆市端州区，通讯地址肇庆市鼎湖区（蔡棣校宅）。
原告肇庆市端州农村商业银行股份有限公司诉被告陈兆明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月7日公开开庭进行了审理。原告肇庆市端州农村商业银行股份有限公司委托代理人李妍到庭参加诉讼，被告陈兆明经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告肇庆市端州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告立即偿还原告贷款本金449392.72元以及利息10474.34元，本息合计459867.06元(利息暂计算至2016年3月21日，之后的利息按照借款合同约定计算至本息还清之日止)；二、判令被告以抵押财产对上述欠款以及相关费用承担抵押担保责任，原告对抵押物肇庆市××州××时代广场××区××层以上住宅D区2幢1202房享有优先受偿权；三、本案的案件受理费8470.93元、律师费18195元、财产保全费2910.31元由被告承担。事实和理由：2013年12月3日，被告为装修房屋向原告提出借款45万元。2013年12月27日，被告与原告签定编号为端农商行(2013)借字第9906755987号《个人借款合同》，约定借款本金为45万元，借款期限为2013年12月17日至2015年12月17日，按月支付利息(年利率9.225％)。2013年12月17日，被告与原告签定编号为端农商(2013)高抵字第9906773823号《最高额抵押担保借款合同》。其中最高额抵押物为肇庆市××州××时代广场××区××层以上住宅D区2幢1202房[粤房地证字第C4847970号]，该抵押物登记在被告名下为被告的借款进行抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权和抵押权而发生的诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等。上述抵押物已办理抵押登记。2013年12月31日，原告将45万元划入被告的账户。借款到期，被告未按约定偿还本息，被告至今拖欠本息达459867.06元(利息暂计算至2016年3月21日)。被告未按约定还本付息，故原告聘请律师向法院提起诉讼要求被告偿还本息以及其他费用，其中律师代理费为18195元。综上所述，被告未按约定还本付息构成严重违约，原告主张归还具有事实和法律依据。恳请贵院做出公正判决，维护原告合法权益。
被告陈兆明经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，也没有书面答辩和质证意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据质证。对当事人提交的证据，本院认定如下：1、2013年12月17日原告与被告陈兆明签订一份编号为：端农商行(2013)借字第9906755987号《个人借款合同》，约定被告向原告借款45万元；期限2013年12月17日至2015年12月17日，合同约定还款方法：一次还本，按期付息的还款法。合同第九条第（九）项约定：原告为实现债权和担保权而发生的诉讼费、保全费、律师费等由被告承担。2、2013年12月17日，被告与原告签定编号为端农商(2013)高抵字第9906773823号《最高额抵押担保借款合同》。被告陈兆明以其坐落于肇庆市××州××时代广场××区××层以上住宅D区2幢1202房[粤房地证字第C4847970号]为借款设定最高额抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权和抵押权而发生的诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等，上述抵押物已办理抵押登记。3、借款到期，被告未按约定偿还本息，截止至2016年3月21日止被告陈兆明欠原告借款本金449392.72元、利息15.65元、本金罚息10367.15元、复息91.54元。4、原告与广东天量律师事务所律师签订《委托代理合同》，支付律师费18195元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。（一）关于合同贷款本息的支付问题。原告与被告陈兆明签订的《个人借款合同》、《最高额抵押担保借款合同》是各方当事人的真实意思表示，合同设立的借贷关系、担保关系合法有效，应受法律保护，各方应按照合同的约定享受权利和履行义务。原告已依约向被告陈兆明发放借款，并按合同约定划入被告帐户，但是被告使用借款在合同到期后，仍未按合同约定归还借款及支付利息，被告陈兆明的逾期还款行为构成严重违约，原告要求被告陈兆明偿还借款本金449392.72元、利息15.65元、本金罚息10367.15元、复息91.54元(利息、本金的罚息、利息的复息计算截止2016年3月21日)符合合同及法律的规定，本院予以支持。（二）关于被告陈兆明承担本案原告实现债权的律师费用问题。由于《个人借款合同》第九条第（九）项约定，被告陈兆明作为违约方应承担本案原告实现债权的律师费用，且原告主张赔偿的律师费用的金额符合相关法律规定，并有律师费发票等为据，因此，被告陈兆明应赔偿原告律师费损失18195元。（三）关于本案的抵押担保责任问题，根据原告与被告陈兆明签订的《最高额抵押担保借款合同》，被告陈兆明以其坐落于肇庆市××州××时代广场××区××层以上住宅D区2幢1202房[粤房地证字第C4847970号]为借款及相关费用设定最高额抵押担保，并到登记部门办理了抵押登记，双方的抵押关系成立，故原告要求对被告陈兆明对上述抵押物享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条、第一百三十四条第一款第（四）、（八）项、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈兆明在本判决发生法律效力之日起十日内向原告肇庆市端州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金449392.72元、利息15.65元、本金罚息10367.15元、复息91.54元(利息、罚息和复息计算截止2016年3月21日，此后的利息罚息按照端农商行(2013)借字第9906755987号《个人借款合同》的约定及中国人民银行关于逾期贷款的相关规定计息至还清借款本息止）。
二、被告陈兆明在本判决发生法律效力之日起十日内共同向原告肇庆市端州农村商业银行股份有限公司赔偿律师费损失18195元。
三、原告肇庆市端州农村商业银行股份有限公司对被告陈兆明提供抵押的坐落于肇庆市端州五路2号时代广场CD区三层以上住宅D区2幢1202房[粤房地证字第C4847970号]折价、变卖或拍卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8471元，财产保全费2967元，由被告陈兆明承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额向肇庆市中级人民法院预交相应的受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判长 罗月华
审判员 刘国标
审判员 李国洪
二〇一六年十二月十五日
书记员 冯羽羿