浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭江民初字第2077号
原告夏水木。
原告沈金女。
原告夏彩英。
原告夏建海。
四原告委托代理人楼韩江、赵丽华（特别授权代理），浙江天卫律师事务所律师。
被告杭州市钱江新城建设指挥部（杭州市钱江新城建设管理委员会、杭州铁路及东站枢纽建设指挥部）。住所地杭州市上城区钱江路***号。
法定代表人郑翰献，该指挥部总指挥。
委托代理人胡孝辉、朱伟军（一般诉讼代理），浙江腾飞金鹰律师事务所律师。
原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海为与被告杭州市钱江新城建设指挥部（以下简称新城指挥部）房屋拆迁补偿合同纠纷一案，于2012年11月7日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员叶文军独任审判，于2012年11月29日公开开庭进行了审理。原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海的委托代理人楼韩江、被告新城指挥部委托代理人胡孝辉、朱伟军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海诉称，夏水木与夏阿毛、夏阿玉、夏水龙系亲兄弟关系，其中夏阿毛于2001年9月、夏阿玉于2005年7月、夏水龙于2006年6月因病死亡。沈金女系夏水龙的妻子，夏彩英及夏建海系夏水龙与沈金女婚生子女。2003年5月，夏阿玉所有的杭州市江干区五福路西69号房屋因杭州市钱江新城建设需要拆迁。2005年12月，新城指挥部对夏阿玉进行了回迁安置，安置地为钱江七苑2幢1单元401室，建筑面积50.22平方米。由于夏阿玉已于回迁安置前死亡，且生前未婚，也无子女，故该安置房屋的产权，至今仍登记在新城指挥部的名下。夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海认为，其系夏阿玉的合法继承人，对夏阿玉的遗产享有合法的继承权。原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海诉请判令房屋拆迁安置补偿合同中属于夏阿玉的钱江七苑2幢1单元401室安置房屋合同权益由原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海共同继承；判令被告新城指挥部配合原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海到房屋登记机关办理钱江七苑2幢1单元401室房屋的所有权变更登记手续。
被告新城指挥部辩称，一、新城指挥部因钱江苑项目建设需要，于2003年7月1日与夏阿玉签订房屋拆迁安置协议书，约定由新城指挥部拆除夏阿玉位于四季青镇五福路西69号的房屋，夏阿玉可安置和购买建筑面积共计50平方米。2005年12月，新城指挥部按约交付了钱江七苑2幢1单元401室房屋，建筑面积为50.22平方米，之后新城指挥部又交付了该安置房的所有权初始登记证书和国有土地使用证。二、对于拆迁安置房，权利人是申请所有权转移登记的主体，且是单方申请。新城指挥部已完成安置及协助义务。三、新城指挥部与夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海之间不存在房屋拆迁安置补偿合同，如夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海认为其享有继承夏阿玉遗产的权利，应先通过法定程序确定继承的财产及各自享有的份额。夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海因家庭纠纷起诉新城指挥部不符合法律规定，新城指挥部不是本案适格的被告。
原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海提交了以下证据：
（1）房屋回迁安置表1份，以证明杭州市江干区五福路西69号房屋被拆迁后，由新城指挥部为夏阿玉安置了1套建筑面积为50.22平方米的房屋。
（2）房产记载信息查询记录1份，以证明新城指挥部安置给夏阿玉的钱江七苑2幢1单元401室房屋目前仍登记在新城指挥部名下。
（3）杭州市江干区四季青街道五福社区居民委员会出具的证明、临时（合同）工转正登记表各1份，以证明夏水木的父亲是夏瑞法、母亲是许法姑；夏瑞法、许法姑结婚后生育有夏水木、夏阿毛、夏阿玉、夏水龙4个孩子的事实。
（4）杭州市江干区四季青街道五福社区居民委员会出具的证明、杭州市公安局四季青派出所出具的证明各1份，以证明夏阿毛、夏阿玉、夏水龙分别于2001年9月、2005年7月、2006年6月去世，且夏阿毛、夏阿玉生前没有结婚、无子女的事实。
（5）杭州市公安局四季青派出所出具的证明1份，以证明沈金女与夏水龙系夫妻关系，生有长女夏彩英、长子夏建海2个子女的事实。
被告新城指挥部提交了以下证据：
（1）房屋拆迁安置协议书1份，以证明新城指挥部与夏阿玉签订房屋拆迁安置协议的情况。
（2）房屋回迁安置表、房屋回迁安置情况及资金结算清单各1份，以证明钱江七苑2幢1单元401室安置房已经结算并交付。
本院对上述证据审查后认为，原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海提交的证据1安置表，新城指挥部没有异议，本院予以确认。证据2查询记录，由房屋登记机关出具，可以证明钱江七苑2幢1单元401室房屋现登记在新城指挥部名下的事实，本院予以确认。证据3-5，分别由社区居民委员会、劳动和社会保障机关、公安机关出具，可以证明夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海主张的事实，本院予以确认。
被告新城指挥部提交的证据1协议书，夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海没有异议，本院予以确认。证据2安置表、结算清单，不足以证明涉案房屋交付的事实，对其真实性本院予以确认。
综上，本案事实认定如下：夏水木、夏阿毛、夏阿玉、夏水龙系兄弟，夏瑞法、许法姑系4人的父母。夏阿毛于2001年9月去世。
2003年7月1日，夏阿玉与新城指挥部签订房屋拆迁安置协议书，约定：新城指挥部需拆除夏阿玉在四季青镇五福路西69号的房屋，夏阿玉安置和购买建筑面积共计50平方米，安置地点为钱江苑小区，具体幢号和房号待房屋建成后再确定，等等。
2005年7月27日，夏阿玉去世。夏阿玉生前未结婚，无子女。
2005年12月7日，新城指挥部确定夏阿玉安置的房屋为杭州市江干区钱江七苑2幢1单元401室，建筑面积50.22平方米。该房屋的购房款已结清，现登记的所有权人为新城指挥部。
夏水龙与沈金女系夫妻，生有女儿夏彩英、儿子夏建海。夏水龙于2006年去世。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第二款规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序配偶、子女、父母，第二顺序兄弟姐妹、祖父母、外祖父母；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。夏阿玉生前未结婚、无子女，因此其遗产应由夏阿玉去世时仍在世的兄弟夏水木、夏水龙继承。夏水龙于2006年去世后，其从夏阿玉处继承的遗产应由其配偶、子女即沈金女、夏彩英、夏建海继承。
2003年7月1日夏阿玉与新城指挥部签订房屋拆迁安置协议，在新城指挥部安置房屋前夏阿玉去世，因此，2003年7月1日夏阿玉与新城指挥部签订的房屋拆迁安置协议中夏阿玉的权利义务应由继承人继承，即由夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海继承。根据2003年7月1日夏阿玉与新城指挥部签订的房屋拆迁安置协议新城指挥部安置被拆迁人杭州市江干区钱江七苑2幢1单元401室房屋1套，该房屋现已登记在新城指挥部名下，因此，该房屋现应登记至夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海名下，新城指挥部应予以协助。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国合同法》第八条之规定，判决如下：
一、2003年7月1日夏阿玉与被告杭州市钱江新城建设指挥部签订的房屋拆迁安置协议中夏阿玉的权利义务由原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海继承。
二、被告杭州市钱江新城建设指挥部协助将杭州市江干区钱江七苑2幢1单元401室房屋产权登记至原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海名下。
案件受理费人民币6573元，减半收取人民币3286.50元，由原告夏水木、沈金女、夏彩英、夏建海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币6573元；对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。（开户银行：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。在上诉期满后七日内未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 叶文军
二〇一二年十二月六日
代书记员 张 凯