黑龙江省七台河市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）七民商初字第31号
原告龙江银行股份有限公司七台河分行。
负责人李敬涛，职务，行长。
委托代理人郑颂，黑龙江龙育律师事务所律师。
被告七台河市振强煤炭有限责任公司。
法定代表人宋巨雷，职务，执行董事。
委托代理人孟繁华，该公司法律顾问。
被告七台河市奥森选煤有限责任公司。
法定代表人苏显春，职务，执行董事。
委托代理人王玉强，男，汉族，该公司工作人员。
被告刘富，男，汉族。
委托代理人李晓彤，黑龙江李晓彤律师事务所律师。
被告单淑艳，女，汉族。
委托代理人王玉强，男，汉族。
被告杨树清，男，汉族。
被告邱秀兰，女，汉族。
委托代理人王玉强，男，汉族。
被告苏岩松，男，汉族。
委托代理人王玉强，男，汉族。
原告龙江银行股份有限公司七台河分行与被告七台河市振强煤炭有限责任公司、七台河市奥森选煤有限责任公司、刘富、单淑艳、杨树清、邱秀兰、苏岩松借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告龙江银行股份有限公司七台河分行委托代理人郑颂，被告七台河市振强煤炭有限责任公司委托代理人孟繁华，被告刘富委托代理人李晓彤，被告七台河市奥森选煤有限责任公司、被告单淑艳、被告邱秀兰、被告苏岩松共同委托代理人王玉强，被告杨树清到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙江银行股份有限公司七台河分行诉称：
第一被告七台河市振强煤炭有限责任公司2013年12月20日与原告签订《流动资金借款合同》，借款人民币叁佰陆拾伍万元整（￥3，650，000.00），借款期限为一年，用于该购买原煤，借款合同编号为G24142013000020号。
第二被告七台河市奥森选煤有限责任公司为第一被告提供了连带责任保证，并与原告签订保证合同（编号：D0124142013000050号），约定对原告的借款本金及利息等承担连带责任。
第三被告刘富为第一被告提供了连带责任保证，并与原告签订借款不可撤销担保书，约定对原告的借款本金及利息等承担连带责任。
第四被告单淑艳为第一被告提供房产抵押担保及连带责任保证，与原告签订抵押合同（编号：D0224142013000066号），房屋位于七台河市桃山区万宝小区4号楼1-404室，产权证号：七房权证桃字第2004001**号，丘地号：5069-79／4-3＼＼1-4-4，房屋面积：122.52平方米，并办理了房产抵押登记，他项权利号：七房他证桃字第20131202**号；同时并与原告签订不可撤销担保书，约定对原告的借款本金及利息等承担连带责任。
第五被告杨树清为第一被告提供房产抵押担保，并与原告签订抵押合同（编号：D0224142013000067号），位于七台河市桃山区万宝小区10号楼1-502，产权证号：七房权证桃字第20090023**号，丘地号：1-697909-002-010502，房屋面积：74.51平方米，并办理了房产抵押登记。他项权利号：七房他证桃字第20131203**号。
第六被告邱秀兰为第一被告提供房产抵押担保，并与原告签订抵押合同（编号：D0224142013000068号），位于七台河市桃山区步行街友谊商厦13单元502室，产权证号：七房权证桃字第2004096**号，丘地号：5071-78／21-98＼＼13-5-2，房屋面积：85.39平方米，并办理了房产抵押登记。他项权利号：七房他证桃字第20131202**号。
第七被告苏岩松为第一被告提供了连带责任保证，并与原告签订不可撤销担保书，约定对原告的借款本金及利息等承担连带责任。
借款合同签订后原告全面履行了合同（详见清单）义务，但届期被告违反了合同约定，未按期履行还款还息义务，原告认为被告的违约行为侵犯了原告的合法权益，同时严重威胁了原告的信贷资金安全，原告为维护自身合法权益，故依据《民事诉讼法》相关规定依法提起诉讼，请求依法判令1、第一被告立即给付借款本金人民币本金是3，629，656.45元，利息是399，645.81元（截止到2015年11月17日），本息合计4，029，302.26元；2、第二、第三、第四、第七被告对第一被告的借款本金及利息承担连带还款责任；3、原告对被告提供抵押财产具有优先受偿权；4、依法判令被告承担罚息和违约责任；5、利息按原合同约定顺延计算至还款日；6、本案的诉讼费及其他费用均由被告承担。
被告七台河市振强煤炭有限责任公司辩称，1、龙江银行与振强煤矿贷款事实存在，贷款到期后振强煤矿已经进行了评估与作价，但龙江银行不讲诚信未延续贷款，导致这笔贷款没有还清。2、原告主张尚欠借款本金由3，629，656.91元变为3，629，656.45元，我方认为原告方系统可能有问题，原告方应拿出一个准确的数字。
被告七台河市奥森选煤有限责任公司对担保事实无异议，无辩解。
被告刘富辩称担保事实存在，但被告单淑艳、杨树清、邱秀兰提供房产抵押，抵押已办理登记及他项权利证，根据《担保法》的相关规定，原告应先将抵押财产优先受偿，其余部分由保证人承担保证责任。
被告单淑艳、被告杨树清、被告邱秀兰、被告苏岩松对抵押事实、保证事实无异议，无辩解。
原告龙江银行股份有限公司七台河分行为证明自己的主张，举出了如下共五组证据：第一组证据是《流动资金借款合同》1份，借据1份。证明：原告与第一被告于2013年12月20日签订了借款合同，原告依约履行了合同，发放了365万元贷款，第一被告收到了此款，并且双方对借款利息、期限及违约责任都做明确的约定。第二组证据是第一被告、第二被告的营业执照、组织机构代码证复印件，及被告刘富、单淑艳、杨树清、邱秀兰、苏岩松的身份证复印件，证明：被告的主体身份适格。第三组证据是《保证合同》1份《不可撤销担保书》3份。证明：被告七台河市奥森选煤有限责任公司、刘富、苏岩松、单淑艳自愿为第一被告借款的全部债务承担连带保证责任。第四组证据是《抵押合同》、《房屋抵押登记证书》、《抵押物产权人意见书》、《他项权证》各3份。证明：被告单淑艳、杨树清、邱秀兰自愿用自有房产为第一被告做担保，并且抵押房产已办理了抵押登记。第五组证据是利息清单。证明：截止到2015年11月17日，此笔贷款利息为399，645.81元。
各被告质证意见如下；
被告七台河市振强煤炭有限责任公司对原告提供的第一组、第二组、第三组、第四组证据无异议，对第五组证据有异议，认为利息计算的不详细，原告应该对如何产生的利息有个明细。
被告七台河市奥森选煤有限责任公司对原告方提的证据无异议。
被告刘富对连带担保事实没有异议。对第五组证据有异议，利息清单只载明表外欠息利息及表外欠息额，只有数字，没有具体利率及本金总额，原告方应提供详细的时间及利息的利率。
被告杨树清认为当时说到期可续贷，后来又不给续贷了，原告不诚信。
被告单淑艳、被告邱秀兰、被告苏岩松对原告提供的证据均无异议。
被告七台河市振强煤炭有限责任公司、七台河市奥森选煤有限责任公司、刘富、单淑艳、杨树清、邱秀兰、苏岩松均未向法庭提供证据。
根据以上证据，可以确认以下事实：
2013年12月20日被告七台河市振强煤炭有限责任公司向原告龙江银行股份有限公司七台河分行借款365万元，用于购买原煤，双方签订《流动资金借款合同》（借款合同编号为G24142013000020号）。约定借款利率为月息8.4%，按月结息，借款期限为一年（2013年12月20日至2014年12月20日），借款到期利随本清，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。同日，被告单淑艳、杨树清、邱秀兰分别与原告签订了《抵押合同》（编号分别为：D0224142013000066号、D0224142013000067号、D0224142013000068号），约定以自有房产为该债务提供抵押担保，并办理了房产抵押登记，（他项权利号分别为：七房他证桃字第20131202**号、七房他证桃字第20131203**号、七房他证桃字第20131202**号）。抵押合同约定，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及实现抵押权的费用。被告七台河市奥森选煤有限责任公司为被告七台河市振强煤炭有限责任公司提供了连带责任保证，并与原告签订《保证合同》（编号：D0124142013000050号），约定对原告的借款本金及利息等承担连带责任。被告刘富、被告单淑艳、被告苏岩松为原告出具了《不可撤销担保书》，承诺对借款本金及利息等承担连带责任。2013年12月20日，被告七台河市振强煤炭有限责任公司依据合同取得贷款365万元。后被告七台河市振强煤炭有限责任公司偿还了部分本金及利息，现被告尚欠借款本金3，629，656.45，利息是399，645.81元（截止到2015年11月17日），本息合计4，029，302.26元。因被告未按期偿还本息，故原告依法提起诉讼，请求1、第一被告立即给付借款本金人民币3，629，656.45元，利息是399，645.81元（暂计至2015年11月17日），本息合计4，029，302.26元；2、第二、第三、第四、第七被告对第一被告的借款本金及利息承担连带还款责任；3、原告对被告提供抵押财产具有优先受偿权；4、依法判令被告承担罚息和违约责任；5、利息按原合同约定顺延计算至还款日；6、本案的诉讼费及其他费用均由被告承担。
本院认为，原告龙江银行股份有限公司七台河分行与被告七台河市振强煤炭有限责任公司签订的《流动资金借款合同》，系当事人的真实意思表示，且内容不违反法律、法规的强制性规定，具有法律效力，受法律保护。原告按照合同约定向被告七台河市振强煤炭有限责任公司提供了贷款，履行义务，而被告七台河市振强煤炭有限责任公司仅偿还部分本息，不按合同约定偿还借款本金和支付利息，其行为违反合同约定，被告七台河市振强煤炭有限责任公司应偿还所欠的贷款本金是3，629，656.45，利息是399，645.81元（截止到2015年11月17日），本息合计4，029，302.26元；并按合同的约定自2015年11月18日起按合同约定给付利息至借款付清日止。被告单淑艳、杨树清、邱秀兰以各自所有房产为该债务提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保合法有效，原告作为抵押权人对上述三被告提供的抵押财产享有优先受偿权。被告七台河市奥森选煤有限责任公司、被告刘富、被告单淑艳、被告苏岩松为该债务提供保证担保，不违反法律、法规强制性规定，合法有效，四被告应对该债务承担连带责任，综上所述，本案事实清楚，证据确实充分，原告的主张符合法律规定和合同约定，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，判决如下：
一、被告七台河市振强煤炭有限责任公司于本判决生效后立即偿还原告龙江银行股份有限公司七台河分行借款本金是3，629，656.45，利息（其中含复利）399，645.81元（截止到2015年11月17日），本息合计4，029，302.26元，利息顺延至支付完毕之日止。（计算方式为正常本金×计息天数×合同利率÷12个月÷30日；逾期本金按月计算，计算方式为该笔贷款的逾期本金×实际逾期天数×（合同利率×1.5倍）÷12个月÷30日；复息计算方式为按月计息，计息方式为该笔贷款欠息余额×欠息天数×（合同利率×1.5倍）÷12个月÷30日）；
二、被告七台河市奥森选煤有限责任公司、被告刘富、被告单淑艳、被告苏岩松对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告龙江银行股份有限公司七台河分行对被告单淑艳、被告杨树清、被告邱秀兰提供的抵押财产享有优先受偿权。
案件受理费39，035.00元由被告七台河市振强煤炭有限责任公司负担。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 孙燮文
审 判 员 杨青涛
代理审判员 丁文博
二〇一五年十二月二日
书 记 员 石艳秋