湖南省郴州市北湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1002民初1178号
原告湖南省江林建设有限公司，住所地湖南省郴州市北湖区国庆南路89号湘南国际物流园管委会办公楼5楼506号。
法定代表人冯正明，该公司董事长。
委托代理人肖雅静，男，1988年7月3日出生，汉族，湖南省郴州市苏仙区人，现住湖南省郴州市苏仙区苏石路35号，系湖南省江林建设有限公司工程师。
委托代理人陈雄，广东深明德律师事务所律师。
被告郴州市神仙岭房地产有限公司，住所地湖南省郴州市万华路8号。
法定代表人李被成，该公司总经理。
委托代理人朱群惠，男，1985年2月1日出生，汉族，湖南省郴州市人，现住湖南省郴州市苏仙区苏园路*号。系郴州市神仙岭房地产有限公司办公室工作人员。
原告湖南省江林建设有限公司（以下简称“江林公司”）与被告郴州市神仙岭房地产有限公司（以下简称“神仙岭公司”）建设工程款优先受偿权纠纷一案，本院于2018年4月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告湖南省江林建设有限公司的委托代理人陈雄到庭参加诉讼，被告郴州市神仙岭房地产有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江林公司向本院提出诉讼请求：确认北湖区人民法院作出的（2016）湘1002民初4009号民事判决书中原告的全部债权，在原告为被告承建的在建工程中享有优先受偿权。简要事实与理由：原、被告之间的建设工程施工合同纠纷一案，北湖区人民法院于2018年4月14日作出（2016）湘1002民初4009号民事判决书，根据该判决书第一项判决，被告应返还原告履约保证金人民币3000000元，支付履约保证金占用损失229687.5元（计算至2016年12月14日止），支付农民工工资人民币550000元，合计金额3779687.5元；2016年12月15日之后的履约保证金占用损失以未返还的履约保证金为基数，按年利率5.2%计算至债务全部清偿时止。判决生效后，该案已进入执行阶段。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条，以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，原告对该建设工程的折价或者拍卖的价款享有优先受偿权。
被告郴州市神仙岭房地产有限公司未到庭也未作答辩。
查明的事实
本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。根据原告的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、已生效的北湖区人民法院（2016）湘1002民初4009号民事判决书所确认的事实：2014年7月19日，江林公司与神仙岭公司签订《神仙岭花园住宅小区工程施工合同》，约定由江林公司承建神仙岭公司投资开发的，位于郴州市寒溪路与裕湘路交汇处神仙岭花园住宅小区土建工程、装饰工程（不含二次装修）、水电安装工程（不含消防及电梯）。合同约定，合同签订后5个工作日内江林公司需向神仙岭公司缴纳履约保证金3000000元，并约定履约保证金分四次返还给江林公司：完成地下室返还1000000元，完成正负零以上十二层结构成返还1000000元，完成结构封顶返还1000000元。
施工合同签订后，江林公司分别于2014年7月17日、2014年7月18日委托案外人郴州湘阴建筑有限公司向神仙岭公司支付履约保证金2000000元、1000000元。
《神仙岭花园住宅小区工程施工合同》履行过程中，神仙岭公司于2015年1月20日向江林公司下达《建设工程暂停施工通知书》，载明“经查，你单位组织施工的神仙岭花园在建工程，施工现场存在重大质量安全隐患，具体表现在以下几个方面：1、工程报建手续不完善；2、2#栋塔吊不能360℃自由旋转，塔臂过长，使用登记未办理；3、深基坑边坡支护不到位，存在安全隐患，未做专家论证；4、支模系统不符合要求，纵横向拉接过少；5、外架搭设不符合要求，立杆间距不符合要求，立杆未设大横杆，钢管未刷漆；6、现场文明施工较差，生活垃圾未及时清理，木料码放混乱，道路未硬化，施工通道不畅通；7、施工单位关键岗位人员到岗履职情况差。”江林公司于同日签收。
《建设工程暂停施工通知书》下达后，江林公司停止施工。
江林公司停止施工期间，神仙岭公司作为甲方，江林公司作为乙方签订《解除施工合同协议》。约定双方解除2014年7月19日签订的《神仙岭花园住宅小区工程施工合同》，约定签订协议后15个工作日内甲方全额退还乙方所缴纳的3000000元履约保证金和550000元民工工资款。神仙岭公司付款后10个工作日内，江林公司的人员、机械、设备彻底退出施工现场（塔吊暂时不拆）。双方还约定，协议签订之日起，神仙岭花园住宅小区工程双方事实上的建筑工程施工承包合同关系终止履行，双方互不追究、互不承担本协议签订前的违约责任。双方并就停工后工程结算进行了约定，约定工程履约金的利息不予计算，并约定神仙岭公司在收到江林公司结算书20个工作日内予以审核并向江林公司反馈意见，逾期则视为神仙岭公司已认可江林公司的决算书。双方确认结算结果后，在10个工作日内甲方付至工程结算总款的50%，如神仙岭公司没按时支付工程结算款，延期时间神仙岭公司按同期银行最高利息的4倍支付所拖欠江林公司工程款的滞纳金，并逐月支付。《解除施工合同协议》还就其他事项进行了约定。2015年6月15日，江林公司的委托代理人在该协议上签字并加盖公司公章和法定代表人私章；2015年6月16日，神仙岭公司的法定代表人李被成在该协议上签字。
2、（2016）湘1002民初4009号民事判决书生效后，原告江林公司已向北湖区人民法院申请强制执行。
裁判的理由与结果
本院认为：本案争议焦点系原告诉请的3000000元履约保证金及资金占用损失和支付550000元民工工资款是否适用建设工程款优先受偿。
1、关于3000000元履约保证金及资金占用损失是否适用建设工程款优先受偿的问题。依照法释《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条规定“建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员的报酬、材料款等实际支付的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”本案中的履约保证金是工程发包人为防止承包人在合同履行过程中违反合同约定，并为弥补发包人因此造成的损失而要求承包人交纳一定数额的金钱。发包人不得将履约保证金挪作他用，并在工程竣工验收后退还给承包人。履约保证金作为一种债的担保方式合法有效，但该保证金与建设工程本身没有直接关系，应当属于一般债权债务关系，不属于工程款范畴，且履约保证金不是工程实际支出的费用。故，该3000000元履约保证金及资金占用损失229687.5元不属于建设工程款优先受偿范畴，原告对履约保证金享有的只是一般的返还请求权。
2、关于550000元民工工资款是否适用建设工程款优先受偿的问题。本院认为，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，建设工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员的报酬。本案中农民工工资涉及农民工的生存问题，农民工工资作为农民工维持自身和家庭成员生存的需要，事关农民工个体和建筑农民工群体共同和普遍生存权，享有优先受偿权符合建设工程款优先权的立法宗旨。故，本案中550000元民工工资款可以适用建设工程款优先受偿。
被告郴州市神仙岭房地产有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条、第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告湖南省江林建设有限公司在民工工资款550000元范围内，对被告郴州市神仙岭房地产有限公司位于郴州市寒溪路与裕湘路交汇处神仙岭花园住宅小区的工程折价或者拍卖价款享有优受偿权。
二、驳回原告湖南省江林建设有限公司的其他诉讼请求。
如郴州市神仙岭房地产有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费80元，由被告郴州市神仙岭房地产有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 罗 琛
人民陪审员 韩 霓
人民陪审员 黎冬玉
二〇一八年八月二十日
书 记 员 周 丽
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。