河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0402民初1798号
原告：邯郸市邯山区实验小学，住所地邯郸市邯山区贸易路162号，统一社会信用代码12130402E04232476G。
法定代表人：冯建民，该校校长。
委托诉讼代理人：曲军梅，河北方信律师事务所律师。
被告：邯郸市圣安娜食品有限公司，住所地邯郸市邯山区贸易路162号，统一社会信用代码：91130400715832054P。
负责人：范玮娜，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王建茹，该公司法务。
原告邯郸市邯山区实验小学（以下简称邯山区实验小学）诉被告邯郸市圣安娜食品有限公司（以下简称圣安娜公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，依法适用简易程序，于2018年8月7日公开开庭进行了审理。原告邯山区实验小学委托诉讼代理人曲军梅，被告圣安娜公司委托诉讼代理人王建茹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
邯山区实验小学向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《房屋合同》，判令被告在合理期间内誊清租赁房屋；2.依法判令被告承担本案的案件受理等费用。事实与理由：2016年底，邯山区实验小学与圣安娜公司签订了房屋租赁合同，邯山区实验小学将位于学校东侧临街的办公用房续租给圣安娜公司，续租期限为三年，自2017年1月1日至2019年12月31日。合同订立后，由于上级政府颁布了《中共中央办公厅、国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》，邯山区实验小学所出租的房屋属于办公用房，依据相关行政法规和上级政府通知精神，不得用于出租。所以作为不可抗力因素的该政府行为导致邯山区实验小学与圣安娜公司双方合同目的不能实现。现邯山区实验小学依据我国合同法第94条第一款之规定，请求依法判令解除邯山区实验小学与圣安娜公司所签订的房屋租赁合同，责令圣安娜公司在合理期间誊清租赁房屋。
圣安娜公司辩称，一、《房屋合同》真实有效，且不存在不可抗力导致合同无法继续履行的情形，故应当继续履行。邯山区实验小学称合同订立后由于上级政府颁布了文件，因所租房屋属于办公用房，依据相关行政法规和上级政府通知精神，不得用于出租，故要求以不可抗力为由解除合同。合同法所称的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。而邯山区实验小学所依据的仅是政府的指导性文件，不属于客观存在的不可抗力范畴。另外，合同订立时，邯山区实验小学依据的政府文件已存在。二、双方之间的《房屋合同》双方均在履行，合同解除的法定条件未成就，故合同应继续履行。2016年底，双方在平等自愿的条件下签订合同后，圣安娜公司一直按时交纳租金，邯山区实验小学也按时收2018下半年的租金。由此可以表明双方之间的《房屋合同》均在履行的过程中，双方的当事人均按约履行各自的义务，合同解除的法定条件并未成就，故合同应继续履行直至2019年12月31日合同到期。综上，邯山区实验小学的诉讼请求无事实及法律依据支持，请求贵院依法予以驳回，并判令合同继续履行。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。
邯山区实验小学提交了如下证据：
1.邯山区实验小学事业单位法人证书及法定代表人身份证明、圣安娜公司营业执照，证明邯山区实验小学与圣安娜公司诉讼主体资格；
2.双方所签《房屋租赁合同》；
3.邯郸市邯山区教育局邯山教字（2017）43号文件处分决定；
4.区纪委监察局区机关事务管理局《通知》；
5.中共中央办公厅国务院办公厅《关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》；
证据2-5证明因不可抗力原因，国家政策变更致使合同目的不能实现，符合合同法第94条规定，合同依法应予以解除。
圣安娜公司对上述证据质证称，对证据1无异议；对证据2租赁合同真实性无异议，合同签订时间2016年年底；对证据3称与本案无关；对证据4真实性无异议，关联性有异议，且与本案无关，不属于合同法不可抗力范畴，不属于合同签订后的突发情况；对证据5真实性无异议，关联性有异议，通知是2013年7月发布的，发布时间早于合同签订的时间；
圣安娜公司提交如下证据：
1.圣安娜公司营业执照、法人身份证明，证明圣安娜公司诉讼主体资格；
2.2017年3月8日—2018年7月18日租赁费发票21张，证明签订房屋合同后，圣安娜公司一直按时交纳租金，邯山区实验小学按时收租金，合同一直在履行；
3.兰州市（2015）兰民三终字第867号民事判决书，证明同类案件中政府性指导文件不属于不可抗力范畴，法院均判决合同继续履行；
邯山区实验小学质证称，对于证据1真实性、关联性、合法性无异议；对于证据2票据真实性、关联性、合法性无异议，租金正常交纳，合同正常履行；对证据3与本案内容不符，且是地方性法院民事判决书，不具备指导性意见。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，对当事人有异议的证据，本院在其后综合分析后认定。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：邯山区实验小学与圣安娜公司存在长期房屋租赁合同关系，最后一次合同续租签订时间为2016年底，合同内容如下：邯山区实验小学为出租方，圣安娜公司为承租方，邯山区实验小学将其所在位于邯郸市贸易162号中华大街旁90平方米的房屋出租给圣安娜公司，圣安娜公司不得转租给第三方……租金及租金的交纳：2017年1月1日至2019年12月31日合同有效，每年的租金金额为90000元，须在每年的一月份和六月份向邯山区实验小学交纳半年房租，即45000元，2019年12月31日本合同自行终止。期限届满如果圣安娜公司愿意继续承租，在同等条件下，邯山区实验小学应优先租给圣安娜公司。在合同期内任何一方都不得单方面修改合同或者终止合同，如单方面采取行动造成对方损失，由责任方赔偿损失。如遇市政规划等不可抗力因素造成该房屋无法继续出租给圣安娜食品有限公司使用，则合同自行终止，租金截止到合同终止日。合同在履行过程中，邯山区实验小学以《中共中央办公厅国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》为由，认为其所出租的房屋属于办公用房不得用于出租，属于不可抗力的政府行为，双方租赁合同目的无法实现，要求解除双方的租赁协议。圣安娜公司认为双方租赁合同期限未到，邯山区实验小学所持解除合同的理由不属于不可抗力，故不同意解除合同，导致诉讼。
本院认为，依法成立的合同对当事人均有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。原被告双方所签的租赁合同是双方自愿签订，合法有效。双方应按合同履行各自的义务，双方所签合同履行期限是2017年1月1日至2019年12月31日，尚在合同履行期限内，邯山区实验小学以《中共中央办公厅国务院办公厅关于党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房的通知》为由认为属于不可抗力情形要求提前解除合同，不符合不可抗力的法定条件。不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并且不能人为克服的客观情况，而邯山区实验小学提交的该份通知并不属于不可抗力的范畴，故合同应继续履行，对邯山区实验小学要求提前解除合同的诉讼请求本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条之规定,判决如下：
驳回邯郸市邯山区实验小学诉讼请求。
案件受理费160元，减半收取80元，由邯郸市邯山区实验小学负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 于 凯
二〇一八年八月九日
书记员 李沙沙
附相关法律条文
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，合同的权利义务终止
（一）债务已经按照约定履行
（二）合同解除
（三）债务互相抵消
（四）债务人依法将标的物提存
（五）债权人免除债务
（六）债权债务同归一人
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形