新疆生产建设兵团奎屯垦区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)兵0701民初85号
原告：李绍华，男，1976年10月6日出生，汉族，住河南省民权县。
委托诉讼代理人：岳莉，新疆奎屯北京东路法律服务所法律工作者。
被告：新疆永和顺房地产开发有限公司，住所地新疆奎屯市天北新区绿源里26幢,统一社会信用代码91654003576231629D。
法定代表人：耿振永，该公司经理。
委托诉讼代理人：戎苏华，男，该公司工作人员。
被告：刘怀亮，男，1983年10月20日出生，汉族，住新疆奎屯市。
委托诉讼代理人：龚宝敏，奎屯垦区同心法律服务所法律工作者。
原告李绍华与被告新疆永和顺房地产开发有限公司(以下简称永和顺公司)、刘怀亮财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年1月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李绍华的委托诉讼理人岳莉，被告永和顺公司的委托诉讼代理人戎苏华、刘怀亮的委托诉讼代理人龚宝敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李绍华向本院提出诉讼请求：1.被告因侵权行为向原告赔偿房屋拆迁损失费262,500元、利息31,500元（262,500×年利率6%×2年）、住宿费2000元、交通费3000元，合计299,000元；2.本案所产生的诉讼费、邮寄费等所有费用由被告承担。诉讼过程中，原告变更房屋拆迁损失费262,500元的诉讼请求为：被告赔偿房屋拆迁损失费261,800元（根据同一栋平房的侯迎勤签订的房屋补偿协议，给其补偿了77平方米的二楼房屋，每平方米3400元×77平方米=261,800元）；原告放弃主张3000元交通费。事实和理由：2014年7月，被告永和顺公司开发新疆生产建设兵团第七师131团建一连土地，在未告知原告李绍华，也未征得原告李绍华同意的情况下，私自拆迁原告李绍华位于131团建一连（××号）的房屋。被告刘怀亮向被告永和顺公司提供了不合法的手续，隐瞒真实情况，双方签订房屋补偿协议，并占有使用置换房屋，二被告构成共同侵权。
永和顺公司辩称，2011年开始动员拆迁，2011年底排查到涉案平房时，该房无人居住，房顶都是塌的。后来，公司从交纳电费的票据上得知该房是李广普居住，找了好久才找到自称是李广普老伴的李月美，拆迁时要求李月美提供房屋产权证明，李月美说李广普去世了找不到产权证，当时李月美的儿子刘怀亮写了一个证明，承诺被拆迁房屋是李月美和李广普的，产权是他们的，如果因该房产权产生纠纷与永和顺公司无任何关系，所产生的后果由刘怀亮负责。由于李月美没有身份证，2014年1月，永和顺公司与刘怀亮签订了补偿安置协议，2014年底，就交付了安置补偿的楼房。当时拆迁房屋补偿没有进行现金补偿的方式，公司不同意承担共同侵权责任。
刘怀亮辩称，刘怀亮的母亲李月美于2005年2月1日经老乡撮合按照老家旧的结婚习惯，在李广普自己买的房屋里，即涉案被拆迁房屋内举行了结婚仪式，签订了结婚协议书，双方约定李广普拿出现有平房一套、李月美拿出1万元钱，作为共有财产，财产由李广普保管，双方共同生活。李月美也不清楚李广普和李绍华是什么关系。李光普去世后直到李绍华起诉，才知道房产证不是李广普的。永和顺公司补偿房屋时，因为李月美的身份证过期了，就用了李月美儿子刘怀亮的身份证签订合同，李月美向永和顺公司交纳了2万元拿到了安置房屋，在此之前李绍华也没有找过李月美说房屋是他的，李月美也一直以李广普的名义交纳水电费。被告刘怀亮不存在侵权行为，侵权行为不存在，原告主张的利息损失等法律依据不足，请求法院驳回原告李绍华对被告刘怀亮的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，原告提供2006年11月协议、申请报告、（2006）××号用地蓝线图、（2006）××号用地红线图、私房产权证、收据、侯迎勤与永和顺公司签订的房屋征收补偿安置协议书、李广普住院票据、李广普死亡注销证明，被告永和顺公司提供2014年1月20日刘怀亮与永和顺公司签订的房屋征收补偿安置协议书、2014年1月20日刘怀亮书写的证明、电费收据，被告刘怀亮提供房屋生活交费收据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：2006年11月，苏胜利将其位于第七师×连家属区的一套住房，面积43.2平方米，以1万元的价格，出售给了原告李绍华，并向第七师131团递交了申请报告，第七师131团同意苏胜利住宅转让给李绍华，并于2006年11月30日为李绍华办理了私房产权证（××号），该产权证载明：房屋结构为土木，建筑面积为41.2平方米，产权来源购买，用途为住宅，层数为单层，间数为1.5间，登记号××号，契证号码××号。
原告李绍华所有的上述房屋，交给了其伯父李广普居住。李广普与李月美共同生活，双方未登记结婚。被告刘怀亮系李月美之子。2012年3月5日，李广普去世。2014年1月20日，原告李绍华的上述房屋被拆迁，永和顺公司因该房的安置补偿与刘怀亮签订了房屋征收补偿安置协议书，主要约定：刘怀亮保证对被征收房屋拥有合法产权，不存在任何产权纠纷，否则由此引发的权属纠纷由刘怀亮负责；被征收房屋结构为土木，确认红线建筑面积为48平方米；刘怀亮自愿选择产权调换补偿方式，调换楼房安置面积为50.95平方米，楼层为四层；自建附房合计8861.7元，折算后抵付楼房面积。同日，被告刘怀亮向永和顺公司出具证明，载明：兹有奎屯建安里小区住户刘怀亮，原房主李广普、李月美，其房子位于×小区道路北面，主房1间半，本人拥有合法的产权证，无任何纠纷，如果因此产生房产纠纷，与永和顺公司无关，所产生的一切后果由本人负责。
2014年底，永和顺公司将安置补偿的房屋交付给了刘怀亮。
2014年7月，永和顺公司与侯迎勤（侯迎勤被拆迁房屋与李绍华房屋是同一栋）签订房屋征收补偿安置协议，主要约定：调换楼房面积为77平方米，楼层为二层。
永和顺公司当庭陈述，拆迁涉案房屋时，当时安置补偿房屋的价格为二楼3500元/平方米、三楼3300元/平方米、四楼3000元/平方米。原告为本案诉讼支付邮寄费64.4元。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供19天的住宿费发票（金额为1900元），无其他证据相印证，与本案的关联性不予确认，但原告李绍华居住在河南省，确因房屋被拆迁而到奎屯进行过处理，本院酌定合理的住宿费损失为700元。被告刘怀亮提供其母亲李月美的结婚协议书，因李月美与李广普的婚姻状况与李绍华房屋产权无关，亦与本案无关，本院不予采纳；被告提供证人余长海、周宪中、李和军证言，用以证明李月美与李广普共同生活，举办结婚仪式，因涉案房屋为李绍华所有，李月美与李广普仅为房屋居住人，并非房屋产权人，证人证言均与本案无关，本院均不予采纳。
本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。第八条规定：二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。本案中，被告永和顺公司未经原告李绍华同意，将李绍华所有的位于×连的平房进行拆迁，并将安置补偿的楼房交付给了刘怀亮，而被告刘怀亮明知自己没有×连平房的产权证书，亦未通过购买、继承等合法方式取得该房所有权，却与永和顺公司于2014年签订拆迁补偿协议，并居住使用安置补偿的房屋。被告永和顺公司与刘怀亮的行为，共同造成了原告李绍华房屋灭失后，却未取得安置补偿的利益的法律后果，构成共同侵权。被告永和顺公司与刘怀亮对李绍华的房屋损失应当承担连带赔偿责任。
《中华人民共和国侵权责任法》第十九条规定：侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
原告李绍华的房屋被拆迁后，应当按照安置补偿房屋当时的市场价格确定损失，原告主张按照同一栋平房的拆迁户（侯迎勤）获得的安置房屋（二楼、77平方米）的价值计算财产损失，即77平方米×3400元/平方米=261,800元，且永和顺公司亦陈述安置房屋（二楼）当时按3500元/平方米进行补偿，原告的该主张，本院予以支持。原告还主张的利息损失，因侵权赔偿之诉，法律没有规定侵权人承担财物损失的孳息，该利息主张，本院不予支持。但原告因索赔产生的住宿费损失700元、邮寄费损失64.4元，应当由被告予以赔偿。
综上所述，原告主张房屋拆迁损失费261,800元、住宿费700元、邮寄费64.4元的诉讼请求，本院予以支持；原告主张利息及其他超出部分的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第八条规定，判决如下：
一、被告新疆永和顺房地产开发有限公司于本判决生效后十五日内赔偿原告李绍华房屋拆迁损失费261,800元、住宿费700元、邮寄费64.4元，合计262,564.4元；
二、被告刘怀亮对上述第一项内容承担连带赔偿责任；
三、驳回原告李绍华的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5786元，由原告李绍华负担694元，被告新疆永和顺房地产开发有限公司、刘怀亮负担5092元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第七师中级人民法院。
审 判 长 冀晓芳
审 判 员 张 敏
人民陪审员 张红梅
二〇一八年三月二十日
书 记 员 文 丽
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