福建省长泰县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0625民初1005号
原告：张长海，男，1951年2月5日出生，汉族，住福建省长泰县。
委托诉讼代理人：裴沁雯，福建远大联盟（长泰）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：廖乐发，福建远大联盟（长泰）律师事务所律师。
被告：徐管国，男，1976年11月10日出生，汉族，住福建省长泰县。
被告：薛玉珍，女，1979年4月15日出生，汉族，住福建省长泰县。
原告张长海与被告徐管国、薛玉珍民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张长海的委托诉讼代理人裴沁雯到庭参加诉讼，被告徐管国、薛玉珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
张长海向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐管国、薛玉珍立即向原告归还借款1000000元及逾期付款利息（自2016年7月11日起按中国人民银行同期贷款年利率4.75%计算至实际还款之日止）；2.判令张长海对薛玉珍名下坐落于长泰县武安镇建设南路ＸＸ苑6幢702室（泰国用（2007）第00094号）房产及土地享有优先受偿权；3.判令张长海对徐管国名下所有的宝马小型越野客车（车牌号：闽Ｄ×××××）享有优先受偿权；4.判令徐管国、薛玉珍承担本案诉讼费、保全费、公告费等。事实和理由：2016年6月25日，徐管国、薛玉珍向张长海借款1000000元，承诺在2016年7月10日前还清，并向张长海出具《借条》1份。借款同日，张长海向徐管国、薛玉珍支付借款1000000元。徐管国、薛玉珍向张长海口头承诺，用薛玉珍名下坐落于长泰县武安镇建设南路ＸＸ苑6幢702室（泰国用（2007）第00094号）房产、土地及徐管国名下所有的宝马小型越野客车（车牌号：闽Ｄ×××××）为上述借款提供抵押担保，并向张长海提交了《房屋所有权证》《国有土地使用证》及《机动车登记证书》。借款期限到期后，张长海多次向徐管国、薛玉珍催讨未果诉至法院。
徐管国、薛玉珍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年6月25日，徐管国向张长海借款1000000元，并向张长海出具《借条》1份，借条上载明：“兹向张长海借现金壹佰万整￥10000000.00ˉ元，于2016.7.10前还清。借款人：徐管国，2016年6月25日。”同时，张长海在《借条》上签署“同意借支，张长海，6.25”的内容。同日，受张长海的委托，张鹏通过其个人在兴业银行漳州新浦支行开设的账户（账号：16×××11）向徐管国账户（账号：62×××16）转账500000元，叶忠爱通过其个人在中国建设银行股份有限公司长泰县支行开设的账户（账号：62×××06）向徐管国账户（账号：43×××25）转账500000元。借款发生后，徐管国未归还借款本金及利息。现张长海持有薛玉珍名下址在福建省长泰县武安镇建设南路ＸＸ苑6幢702室房产的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》，以及徐管国名下车牌号为闽Ｄ×××××宝马小型越野客车的《机动车登记证书》。根据张长海的财产保全申请并交纳保全申请费5000元，本院于2018年7月3日作出（2018）闽0625民初1005号民事裁定书，裁定查封薛玉珍名下址在福建省长泰县武安镇建设南路ＸＸ苑6幢702室房产（《房屋所有权证》号为长泰县房权证武安镇字第××号）,期限为三年。另查明，徐管国与薛玉珍于1999年7月6日登记结婚，上述借款发生于徐管国、薛玉珍婚姻关系存续期间。
本院认为，张长海与徐管国之间形成的借贷关系，有张长海提供的《借条》，张鹏、叶忠爱的《声明函》及转账凭证等证据在卷佐证，未违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效。本案中，借款金额在《借条》上的体现存在不一致，即用繁体字书写的“壹佰万整”和用阿拉伯数字书写的“￥10000000.00ˉ元”体现的金额不一致，结合相关转账凭证，本案借款金额应认定为1000000元。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案中，借贷双方明确约定该笔借款应于2016年7月10日前还清，张长海有权要求徐管国在约定的期限内归还。该法第二百一十一条第一款规定：“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”本案中，借贷双方未就借款利息进行约定，视为不支付利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项规定：“既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持”。本案中，借贷双方既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，现张长海要求从2016年7月11日起至实际还款之日止按年利率4.75%计算利息，不违反相关规定，应予支持。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十四条规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”。本案中，所涉借款发生于徐管国与薛玉珍夫妻关系存续期间，徐管国与薛玉珍又未举证证明该笔借款属上述法定情形，又无据证实该笔借款非用于夫妻共同生活，且张长海持有薛玉珍名下的《房屋所有权证》《国有土地使用证》及徐管国名下的《机动车登记证书》，故本院认定该笔借款属徐管国、薛玉珍夫妻共同债务，张长海主张该笔借款应由徐管国、薛玉珍共同偿还，应予支持。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。”该法第一百八十七条规定：“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”该法第一百八十八条规定：“以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。”本案中，虽然张长海持有薛玉珍名下的《房屋所有权证》《国有土地使用证》及徐管国名下的《机动车登记证书》，但借贷双方未订立相应的抵押合同进行明确约定，也未就相关房产及机动车依法办理抵押登记，因此，张长海要求对薛玉珍名下坐落于长泰县武安镇建设南路ＸＸ苑6幢702室房产及土地享有优先受偿权，并对徐管国名下车牌号为闽Ｄ×××××宝马小型越野客车享有优先受偿权，于法无据，本院不予支持。
徐管国、薛玉珍经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、徐管国、薛玉珍应于本判决生效之日起十日内偿还张长海借款1000000元及逾期还款利息（利息从2016年7月11日起按年利率4.75%计算至实际还款之日止）；
二、驳回张长海的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，减半收取计6900元，保全申请费5000元，由徐管国、薛玉珍负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审判员 林添民
二〇一八年八月十三日
书记员 杨筱涵
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。