湖北省汉川市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鄂0984民初27号
原告：常志文，男，汉族，住:湖北省汉川市。
委托诉讼代理人：万佩，北京中伦（武汉）律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：刘颖灵，北京中伦（武汉）律师事务所实习律师，代理权限为特别授权。
被告：陈亚，男，汉族，住湖北省武穴市。
被告：陈容斌，男，汉族，住湖北省武穴市。
被告：张冬云，女，汉族，住湖北省武穴市。
被告：湖北新现代房地产实业有限公司。住所地：湖北省武穴市江堤路**号。
法定代表人：陈容���，公司执行董事兼总经理。
原告常志文与被告陈亚、陈容斌、张冬云、湖北新现代房地产实业有限公司（以下简称新现代房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年4月28日公开开庭进行了审理。原告常志文的委托诉讼代理人万佩、刘颖灵到庭参加诉讼。被告陈亚、陈容斌、张冬云、新现代房地产公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。2015年12月9日，本院依原告常志文的申请裁定查封了被告陈亚、陈容斌、张冬云部分房产，查封了被告新现代房地产公司的土地二宗、被告张冬云土地二宗。本案现已审理终结。
原告常志文诉称：2014年8月至9月，因被告新现代房地产公司投资开发“亚兴国际城”项目需要，被告陈亚、陈容斌、张冬云向原告常志文分多次借款。被告新现代房地产公司为该债务���供连带保证责任担保。
2015年11月15日，原告常志文与被告陈亚、陈容斌、张冬云、新现代房地产公司签订《还款及保证协议》，约定：本协议各方确认，截止协议签订之日，陈亚、陈容斌、张冬云下欠常志文借款本金200万元，其应于2015年11月30日前向常志文清偿本协议项下的借款本息，否则应按照月利率2%向常志文支付逾期利息，并承担常志文为实现债权及所属从权利所产生的拍卖费用、变卖费用、诉讼费用、执行费用和律师费用；新现代房地产公司自愿作为连带责任保证人，继续为陈亚、陈容斌、张冬云向常志文所欠的上述债务提供担保，担保的范围为借款本金及利息，逾期付款违约金，迟延履行期间的债务利息，以及原告为实现债权及所属从权利所产生的拍卖费用、变卖费用、诉讼费用、执行费用和律师费用；保证期间为自本协议��订之日起两年。如因本协议的理解和履行发生争议，本协议各方应友好协商解决；协商不成，应由原告住所地有级别管辖权的人民法院管辖。
截至起诉之日，被告陈亚、陈容斌、张冬云仍未按期偿还借款本金，从2015年12月1日起，亦未向原告常志文支付利息，被告新现代房地产公司也未按约履行保证义务，已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。原告常志文据此提起本案诉讼，诉请判令：1.被告陈亚、陈容斌、张冬云偿还借款本金200万元人民币，自2015年12月1日起至本金清偿之日的逾期利息（逾期利息按月息2%据实结算），以及原告实现债权所支付的费用（以实际发生为准）；2.被告湖北新现代公司就上述借款本息及原告实现债权的费用承担连带保证责任；3.被告承担案件受理费和其他诉讼费用。
原告常志文为���持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一：原告的身份证，拟证明常志文的原告主体资格。
证据二：被告陈亚、张冬云、陈容斌身份证及新现代房地产公司企业法人营业执照、工商登记信息、备案信息，拟证明陈亚、张冬云、陈容斌、新现代房地产公司的被告主体资格。
证据三：《还款及保证协议》，拟证明陈亚、陈容斌、张冬云下欠常志文借款本金200万元，其应于2015年11月30日前清偿借款本息，否则应按照月利率2%向常志文支付逾期利息，并承担常志文为实现债权及所属从权利所产生的拍卖费用、变卖费用、诉讼费用、执行费用和律师费用；新现代房地产公司自愿作为连带责任保证人，继续为陈亚、陈容斌、张冬云常志文所欠的上述债务提供担保。担保的范围为借款本金及利��，逾期付款违约金，迟延履行期间的债务利息，以及常志文为实现债权及所属从权利所产生的拍卖费用、变卖费用、诉讼费用、执行费用和律师费用；保证期间为自本协议签订之日起两年；因本合同履行过程中发生争议协商不成的，由原告所在地法院管辖。
证据四：银行转账资料，拟证明原告常志文分若干次向被告陈亚、陈容斌、张冬云交付借款本金，转款金额达200万元。
证据五：《备忘录》，拟证明原告常志文委托常涛向被告陈亚、陈容斌、张冬云指定的收款账户转账共2笔，金额总计200万元。
被告陈亚、陈容斌、张冬云、新现代房地产公司均未到庭参加诉讼，也未提交证据。
经庭审质证，本院对原告常志文提交的全部证据的真实性予以确认。
经审理查明，2014年8月至9月，被告陈亚、陈容斌、张冬云向原告常志文分多次借款，用于新现代房地产公司投资开发“亚兴国际城”项目，被告新现代房地产公司为该借款提供连带保证责任担保。
2015年11月15日，原告常志文与被告陈亚、陈容斌、张冬云、新现代房地产公司签订《还款及保证协议》，约定：本协议各方确认，截止协议签订之日，陈亚、陈容斌、张冬云下欠常志文借款本金200万元，其应于2015年11月30日前向常志文清偿本协议项下的借款本息，否则应按照月利率2%向常志文支付逾期利息，并承担常志文为实现债权及所属从权利所产生的拍卖费用、变卖费用、诉讼费用、执行费用和律师费用；新现代房地产公司自愿继续为陈亚、陈容斌、张冬云所欠常志文的上述债务提供连带保证责任担保，担保的范围为借款本金及利息，���期付款违约金，迟延履行期间的债务利息，以及原告为实现债权及所属从权利所产生的拍卖费用、变卖费用、诉讼费用、执行费用和律师费用，保证期间为自本协议签订之日起两年；因本协议的理解和履行发生的争议，由原告住所地有管辖权的人民法院管辖。
本院认为：本案各方当事人签订的《还款及保证协议》、《备忘录》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。被告陈亚、陈容斌、张冬云未按协议约定履行还本付息的义务，被告新现代房地产公司也未按协议约定履行连带保证义务，已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告常志文要求被告陈亚、陈容斌、张冬云偿还借款本金人民币200万元，并支付自2015年12月1日起至本金清偿之日的逾期利息（逾期利息按月息2%据实结算），同时��求被告新现代房地产公司就上述借款本息承担连带保证责任，该等诉讼主张符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告常志文提出的要求被告陈亚、陈容斌、张冬云支付其实现债权的费用，并要求被告新现代房地产公司就该费用的支付承担连带责任的诉讼请求，因没有提供相应的证据证明，本院不予支持。被告陈亚、陈容斌、张冬云、新现代房地产公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加，视为放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。经合议庭评议，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第十八条等相关法律法规之规定，判决如下：
一、被告陈亚、陈容斌、��冬云于本判决生效后十日内向原告常志文偿还借款本金200万元，并按照月息2%的标准支付逾期还款利息（自2015年12月1日起计算至借款清偿之日止）；
二、被告湖北新现代房地产实业有限公司就上述借款本息向原告常志文承担连带保证责任；
三、驳回原告常志文的其他诉讼请求。
本案件受理费22800元、诉讼保全费5000元，两项合计27800元，由被告陈亚、陈容斌、张冬云、湖北新现代房地产实业有限公司共同负担。
如被告未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审判长 孙志华
审判员 朱文涛
审判员 龚卫东
二〇一六年十二月二十二日
书记员 刘信樵
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。