浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浙杭民终字第3284号
上诉人（原审原告）：吴云仙。
委托代理人：王徐萍。
被上诉人（原审被告）：封土根。
委托代理人：王凤兰。
上诉人吴云仙与被上诉人封土根因合同纠纷一案，不服杭州市江干区人民法院（2013）杭江民初字第1176号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年10月21日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院审理认定：2009年7月10日，封土根与杭州铁路及东站枢纽建设指挥部（以下简称铁东指挥部）签订产权调换协议，约定--
封土根同意将机场路173号2幢2单元203室房屋交给铁东指挥部拆除，总计补偿金额601974.40元，铁东指挥部将坐落于铁路以西、机场以南的房屋作为安置用房，该房屋为期房，铁东指挥部在2011年7月前将安置用房交付给封土根；等等。该协议附件二约定
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原房屋建筑面积53.09平方米，在原房屋建筑面积基础上增加10%的安置面积，合计安置建筑面积为58.40平方米；要求扩面的被拆迁人，需书面提出申请，回迁安置时在安置房源允许的前提下，安置房扩面控制在建筑面积50平方米以内，铁东指挥部同意封土根扩面面积40平方米以上；等等。该产权调换协议签订前后，封土根向铁东指挥部提出了扩面申请，要求扩面的面积为30几平方米；吴云仙知道扩面申请的内容。
2011年8月11日，吴云仙与封土根经原审法院调解离婚，案号为（2011）杭江笕民初字第127号。调解离婚时，除民事调解书记载的调解协议外，吴云仙与封土根另达成协议约定：一、因杭州市江干区机场路173号农药厂宿舍2幢2单元203室房屋拆迁而安置的回迁房归封土根与吴云仙共同所有，该房屋双方均不得出租，购置该房屋的所有款项由封土根负担，房屋面积以拆迁协议约定的面积为准；二、吴云仙过渡期间的房租费每月1800元，由封土根支付至房屋回迁之日止。
2012年9月24日，吴云仙、封土根至铁东指挥部挑选了安置房屋，分别为东港嘉苑一区4幢2单元703室（建筑面积67.40平方米）、东港嘉苑一区4幢2单元602室（建筑面积66.98平方米）。房屋安置情况及房价结算表记载，核定安置总建筑面积为108.40平方米，安置总建筑面积134.38平方米；房价总计808263.71元，包括不结算差价面积评估价格464431元（53.09平方米）、高层系数的10%面积4832.10元（5.31平方米）、不可分割面积182000元（20平方米）、不可分割面积128520元（30平方米）、市场评估价60%结算面积64872元（10平方米）、市场评估价70%结算面积75684元（10平方米）、市场评估价80%结算面积51724.61元（5.98平方米）；扣除原房屋评估价值464431元，应支付房价343832.71元；等等。资金结算表记载，被拆迁人应支付物业维修基金32.50元／平方米，计4367.35元。
封土根曾要求吴云仙承担18平方米房屋的房价款，吴云仙认为所有的房价款都应由封土根承担，不同意封土根的要求。封土根至今未至铁东指挥部支付房价款、受领房屋。本案审理中吴云仙仍表示不愿承担任何安置房屋的房价款。吴云仙于2013年7月31日提起本案诉讼，诉请判令封土根立即办理杭州市江干区东港嘉苑一区4幢2单元703室、4幢2单元602室回迁安置房的回迁手续。
原审法院审理认为：吴云仙与封土根在离婚时约定，因杭州市江干区机场路173号农药厂宿舍2幢2单元203室房屋拆迁而安置的回迁房归封土根与吴云仙共同所有，购置该房屋的所有款项由封土根负担，房屋面积以拆迁协议约定的面积为准。由此约定可知，封土根应负担的房价款以产权调换协议约定的安置房屋面积为限。产权调换协议附件二约定，安置建筑面积为58.40平方米，安置房扩面控制在建筑面积50平方米以内，铁东指挥部同意封土根扩面面积40平方米以上。由此约定可知，产权调换协议约定的安置房屋面积为98.40平方米至108.40平方米。并且，封土根向铁东指挥部提出扩面申请时要求扩面的面积为30几平方米，对此吴云仙亦知道，此事实亦应作为确定“产权调换协议约定的安置房屋面积”的依据。现吴云仙与封土根挑选的2套安置房屋的建筑面积为134.38平方米，明显已超出产权调换协议约定的安置房屋面积，超出部分的房价款不属于封土根根据与吴云仙离婚的约定所应负担的房价款。吴云仙与封土根约定安置房屋属双方共同所有，因此超出部分的房价款也应由吴云仙与封土根共同承担。
吴云仙要求封土根办理的安置房屋回迁手续，其中最主要的义务是支付安置房屋的房价款，该些房价款中的部分应由吴云仙承担，而吴云仙不愿意承担，因此其无权要求封土根办理安置房屋的回迁手续。对吴云仙的诉讼请求，原审法院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定，于2013年9月25日判决：驳回吴云仙的诉讼请求；按规定减半收取的案件受理费人民币40元，由吴云仙负担。
宣判后，原审原告吴云仙不服，向本院提起上诉称：从双方当事人的离婚协议形成过程及其内容看，被上诉人应当承担办理安置房回迁手续的义务及支付所有款项的义务，被上诉人的义务已经过终审判决的认定。双方办理离婚时对扩面事实是清楚的，被上诉人对于所需支付扩面费金额是已知的，其拒绝办理相关手续违反离婚调解书的约定。被上诉人办理回迁手续的时间条件已经成就，被上诉人应支付所有费用并办理回迁手续后，如认为上诉人应承担义务的，而再向上诉人主张。原审判决错误。请求二审法院撤销原判，改判支持上诉人的诉讼请求。
被上诉人封土根答辩称：上诉人所谓放弃其他房产部分而换取回迁安置房所有款项的说法不成立，水湘苑房屋系被上诉人婚前财产。双方在离婚时对扩面部分房款的承担有明确约定，即被上诉人承担的扩面部分房款以拆迁协议约定的面积为准。离婚调解书写的明明白白，不存在约定不明之说。上诉人也是办理房屋回迁手续的义务人之一，与被上诉人同是回迁房的共有权人，因其不愿意共同承担扩面部分房款导致被上诉人个人无法办理回迁手续；在其不肯支付扩面部分房款的情况下，其无权要求被上诉人办理安置房屋回迁手续。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
双方当事人在二审举证期间均未提出新的证据。
本院经审理查明的事实与原审法院认定的事实一致。
本院认为：对于案涉拆迁安置房屋及其扩面部分价款的承担，双方当事人在2011年8月11日离婚诉讼调解时另行达成了协议，明确约定安置房屋归双方当事人共有，所有购置款项均由封土根负担，但安置房屋面积应以拆迁协议约定面积为准。而根据2009年7月10日封土根与铁东指挥部签订的房屋拆迁产权调换协议附件二的约定，安置房扩面控制在建筑面积50平方米以内，铁东指挥部同意封土根扩面面积40平方米以上。而在此前后（吴云仙在原审庭审中诉称封土根系在签订产权调换协议同时就递交扩面30多平方米的书面申请，而封土根诉称其系在签订产权调换协议前一周提交的扩面申请；二审调查中，吴云仙则诉称在签订产权调换协议前封土根自己写了申请，最后约定扩面面积是40平方米以上50平方米以下，而封土根则诉称申请扩面是产权调换协议签好的同时提交的），封土根向铁东指挥部提出了扩面申请，要求扩面的面积为30几平方米。对于上述情况，吴云仙自认系知情，嗣后也与封土根共同挑选了案涉安置房屋。上述事实表明，封土根应负担的房价款系以产权调换协议约定的安置房屋面积为限，而该协议约定的安置房屋面积为98.40平方米至108.40平方米；此外，封土根曾向铁东指挥部提出扩面申请要求扩面的面积为30几平方米。据此，原审判决认为现吴云仙与封土根挑选的2套安置房屋的建筑面积已超出产权调换协议约定的面积，超出部分的房价款不属于封土根按约所应负担的房价款；吴云仙与封土根约定安置房屋属双方共同所有，因此超出部分的房价款也应由吴云仙与封土根共同承担系正确。吴云仙在诉讼中坚持不愿意支付相应的价款，故对其要求封土根支付安置房屋所有价款并据此完成安置房屋回迁手续的诉讼请求不应予以支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。吴云仙的上理由依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人吴云仙负担。
本判决为终审判决。
审判长 胡宇
审判员 陈艳
审判员 王宓
二〇一四年一月七日
书记员 王勤