重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第01505号
原告王某某，女，1950年3月10日出生，汉族，江北区寸滩实验学校退休教师，住重庆市江北区。
委托代理人明烨，重庆渝汇律师事务所律师。
委托代理人谢存富，重庆渝汇律师事务所律师。
原告蒋某甲，男，1979年4月23日出生，汉族，重庆市现代高新汽车服务有限公司员工，住重庆市江北区。
委托代理人明烨，重庆渝汇律师事务所律师。
委托代理人谢存富，重庆渝汇律师事务所律师。
被告蒋某乙，男，1959年10月3日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
第三人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司，住所地重庆市沙坪坝区凤天大道157号，组织机构代码76267318-0。
法定代表人漆晓强，重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司董事长。
委托代理人唐新义，男，重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司员工，住重庆市南岸区。
原告王某某、蒋某甲与被告蒋某乙、第三人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司继承纠纷一案，本院于2015年1月16日立案受理，依法由代理审判员周敏独任审判，适用简易程序并于2015年3月4日公开开庭进行了审理。原告王某某、蒋某甲及其委托代理人明烨，被告蒋某乙，第三人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司的委托代理人唐新义到庭参加诉讼。审理中，因司法评估92天。双方申请庭外和解30天。本案现已审理终结。
原告王某某、蒋某甲诉称，原告蒋某甲系原告王某某与蒋某丙之子，蒋某丙与被告蒋某乙系蒋某丁与胡某某之子。蒋某丁与胡某某于婚姻关系存续期间共有坐落于重庆市沙坪坝区某街道某号房屋，该房屋于2009年被拆迁，后安置取得坐落于重庆市沙坪坝区某街道某楼某号房屋。蒋某丁于2007年12月27日去世，胡某某于2011年4月26日去世，蒋某丙于2013年1月22日去世。现要求依法继承上述房屋，并依法分割因房屋拆迁取得的过渡安置费及奖励费。
被告蒋某乙辩称，同意二原告依法继承重庆市沙坪坝区某街道某楼某号房屋，要求取得该房屋所有权，但无力支付财产折价款。同意依法分割因房屋拆迁所获的过渡安置费及奖励费。
第三人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司述称，同意依法分割诉争房屋及拆迁补偿费用。
经审理查明，蒋某丁与胡某某系夫妻，二人育有两名子女，即长子蒋某丙，次子被告蒋某乙。蒋某丙与原告王某某系夫妻，二人育有一子，即原告蒋某甲。蒋某丁与胡某某在婚姻关系存续期间共有坐落于重庆市沙坪坝区某街道某号房屋一套，建筑面积45.5平方米。蒋某丁于2007年12月27日去世。蒋某丁的父母均先于其死亡。
2009年11月7日，蒋某乙、蒋某丙、胡某某（乙方）与重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司（甲方）签订《沙坪坝区青年坡片区（沙20地块）危旧房改造城市房屋拆迁住宅补偿安置协议》，约定拆除沙坪坝区某街道某号房屋，后原地回迁安置坐落于重庆市沙坪坝区某小区某号房屋，该房屋建筑面积为92.3平方米，套内建筑面积为74.33平方米，至今尚未接房，亦未办理房屋权属登记。
2009年11月21日，重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司出具《青年坡片区（沙20地块）危旧房改造城市房屋拆迁住宅补偿安置方案补充方案二》，因涉案回迁安置的坐落于重庆市沙坪坝区某小区某号房屋超出规定的安置面积，根据该补充方案，被拆迁人应补缴房款100468.40元。
2009年12月24日，胡某某出具放弃继承权声明书，表示放弃对重庆市沙坪坝区某街道某号房屋中被继承人蒋某丁的遗产继承权，并办理公证。胡某某于2011年4月26日去世。胡某某的父母均先于其死亡。胡某某生前主要与被告蒋某乙共同居住生活。
蒋某丙于2013年1月22日去世。
诉讼期间，经原、被告双方共同选择，本院依法委托重庆天值房地产估价资产评估有限公司对坐落于重庆市沙坪坝区某小区某号房屋的价值进行评估，经评估，该房屋总价为57.13万元。原告蒋某甲预交评估费3000元。
审理中，原告王某某、蒋某甲自愿放弃要求分割因房屋拆迁所获的临时安置补助费、搬家费、提前搬迁奖励费等费用的诉讼请求。因双方对房屋价值及分割意见分歧较大，调解未成。
本院所确认的上述事实，有双方当事人的陈述，原告王某某、蒋某甲提供的死亡医学证明书、结婚证、独生子女证、公证书，第三人重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司提供的拆迁安置协议、安置补充方案等证据在案证明，这些证据的真实性、合法性、关联性已经当庭质证和本院审查，可以作为认定本案事实的根据。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，婚生子女作为第一顺序继承人按照法定继承分配遗产。继承开始后，继承人没有表示放弃继承，并于遗产分割前死亡的，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
本案中，原坐落于重庆市沙坪坝区某街道某号房屋系被继承人蒋某丁与胡某某于婚姻关系存续期间合法购置的房屋，因该房屋被拆迁，由蒋某乙、蒋某丙、胡某某与重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司签订的《沙坪坝区青年坡片区（沙20地块）危旧房改造城市房屋拆迁住宅补偿安置协议》中约定的乙方（蒋某乙、蒋某丙、胡某某）的权利义务及附属权利义务应作为遗产予以分割。针对该遗产的分配，根据协议约定，现已实际安置为重庆市沙坪坝区某小区某号房屋（最终房号以房屋权属登记为准），该房屋价值在扣除应当补缴的房款100468.40元后，遗产价值为470831.60元。考虑被告蒋某乙在胡某某生前尽了较多赡养义务，应适当多分得遗产，本院酌情确定被告蒋某乙多分得5000元。根据本案实际情况，确定《沙坪坝区青年坡片区（沙20地块）危旧房改造城市房屋拆迁住宅补偿安置协议》中约定的乙方（蒋某乙、蒋某丙、胡某某）的权利义务及附属权利义务由被告蒋某乙继受，由被告蒋某乙给付原告蒋某甲财产折价款116457.90元、给付原告王某某财产折价款116457.90元。
据此，本院依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第三款，最高人民法院《关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第52条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款之规定，判决如下：
一、蒋某乙、蒋某丙、胡某某与重庆迈瑞城市建设投资有限责任公司签订的《沙坪坝区青年坡片区（沙20地块）危旧房改造城市房屋拆迁住宅补偿安置协议》（编号：189）中约定的乙方（蒋某乙、蒋某丙、胡某某）的权利义务及附属权利义务由被告蒋某乙承受。
二、由被告蒋某乙给付原告蒋某甲财产折价款116457.90元、给付原告王某某财产折价款116457.90元。此款限于本判决发生法律效力后立即付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，减半缴纳275元，评估费3000元，合计3275元（原告已预交），由原告蒋某甲、王某某负担1637元，由被告蒋某乙负担1638元，被告负担之部分限于本判决发生法律效力后立即迳付原告蒋某甲、王某某。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 周 敏
二〇一五年八月七日
书 记 员 杨婷婷