＼n湖北省武汉市江岸区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）鄂江岸民初字第02613号＼n原告刘某，女，1962年5月8日出生，汉族，武汉市武昌区梨园医院护士。＼n委托代理人闵彤（一般授权代理），湖北山河律师事务所律师。＼n被告赵某，男，1952年7月12日出生，汉族，凌云科技集团有限责任公司职工。＼n委托代理人张季莲（一般授权代理），湖北九通盛律师事务所律师。＼n原告刘某诉被告赵某离婚纠纷一案，本院于2013年9月5日受理立案。2013年10月24日本院依法由审判员夏煜适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某及委托代理人闵彤和被告赵某及委托代理人张季莲到庭参加了诉讼。审理中，双方当事人均同意调解，经报请本院院长批准，给予双方30天调解期限。本案现已审理终结。＼n原告刘某诉称：2009年3月经人介绍与被告赵某相识。2009年7月28日登记结婚。双方均系再婚。双方未共同生育子女。由于婚前了解较少，婚后经常为生活琐事发生矛盾。从2011年9月起双方开始分居。2012年4月2向法院起诉离婚，经过法院做调解工作，我撤回了起诉。撤诉后，双方夫妻关系仍然没有得到改善，一直分居至今。现向法院再次提出离婚诉讼。请求法院判令我与被告赵某离婚；坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋系被告赵某婚前个人财产，但房屋首付款人民币153，589元系我支付，被告赵某应该偿还；婚后共同还贷及房屋增值部分属于夫妻婚后共同财产，应予以分割。风神轿车一辆（车牌号为AH8X**）系我妹妹赠与给我的，不属于夫妻共同财产。＼n被告赵某辩称：原告刘某提出离婚，我表示同意。坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋系我婚前购买的单位福利房，属于我婚前个人财产。房屋总价款为人民币301，589元。房屋的首付款人民币1，46，303元是我委托原告刘某支付。该款项中有50，000元是向原告刘某父亲的借款。同时，我向银行贷款人民币146，000元。婚后的贷款全部是由我个人负责偿还。已偿还贷款本金人民币85，166.68元、利息人民币18，268.59元。2010年6月11日还购买风神轿车一辆（车牌号为AH8X**），车主登记在原告刘某名下，车款为人民币94，000元。该车属于夫妻共同财产。原告刘某公积金账户上的存款也属于夫妻共同财产。我请求法院驳回原告刘某要求分割婚后共同还贷及房屋增值部分的诉讼请求；依法分割共同财产。＼n原告刘某为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：＼n证据一：原告刘某《身份证》复印件一份；＼n证据二：被告赵某《身份证》复印件一份；＼n证据三：《结婚证》一份。＼n上述证据证明原告刘某和被告赵某的身份情况、双方系夫妻关系的事实。＼n证据四：1、《房屋所有权证》、《土地使用权证》复印件各一份；2、《武汉市企业职工集资自建经济适用住房协议书》复印件一份；3、《个人住房公积金贷款借款合同》、《个人住房公积金贷款抵押合同》复印件各一份；4、《银行卡转帐凭证》4份；5、《收据》3张；6、《代扣代收税款凭证》2张；7、《湖北省地方税务局通用网络发票》1张；8、《税收电子转帐专用完税证》1张、《湖北省非税收入一般缴款书（收据）》1张；9、《收据》1张。＼n上述证据证明原告刘某支付首付款人民币146，000元及其他费用约人民币10，000元，以被告赵某的名义购买了坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋一套、房屋总价为人民币301，589元、向银行贷款人民币146，000元、婚后双方共同偿还还贷、原告刘某支付相关费用，办理了《房屋所有权证》和《土地使用权证》的事实。＼n被告赵某对原告刘某提供的证据质证后对证据一、二、三无异议；对证据四之1的真实性无异议，认为房屋两证不是被告赵某经手办理的；对证据四之2、之3的真实性无异议，认为上述证据只能证明房屋贷款是以被告赵某的名义办理的；对证据四之5、6、7、8、9的内容不清楚，不予质证。＼n被告赵某为支持其抗辩理由成立，向本院提交了如下证据：＼n证据一：1、《证明》一份；2、《关于凌云金湖家园E组团二期售房通知》一份；3、《武汉市企业职工集资自建经济适用住房协议书》一份。＼n上述证据证明被告赵某从1970年进入凌云集团工作，是该公司的员工、2009年以成本价购得坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室集资房屋一套、房屋总价款为人民币301，589元的事实。＼n证据二1、《结婚证》一份；2、《收据》2张；3、《情况说明》一份；4、《开庭笔录》、《借款条》各一份；＼n上述证据证明坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋一套系被告赵某婚前个人出资购买的单位集资房、房屋首付款人民币146，303元系被告赵某出资，由原告刘某代交、房屋买卖合同系被告赵某出差回来后补签、房屋首付款系被告赵某支付、向钟国琛借款人民币50，000元的事实。＼n证据三1、《房屋登记申请书》一份；2、《委托书》一份。＼n上述证据证明被告赵某未办理涉案房屋的权属证明，该房产证系原告刘某伪造被告赵某的签名委托他人办理，属于违法办证的事实。＼n证据四：《住房公积金查询记录》、《银行对账单》各一组。证明原告刘某公积金账户上的存款余额为人民币46，59.25元系夫妻双方共有财产、被告赵某已偿还贷款本金人民币85，166.68元、利息人民币18，268.59元的事实。＼n原告刘某对被告赵某提供的证据质证后对证据一、二之1、之2、之4、三、四的真实性无异议；但认为原告刘某作为被告赵某的妻子有权办理房屋两证。对证据二之3的真实性有异议。＼n本院综合当事人的举证、质证意见对原告刘某提交的证据认证认为：原告刘某提交的证据一、二、三、四之1、2、3、5、6、7、8、9的内容与本案诉争的事实具有关联性，可以作为认定坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋一套系被告赵某婚前财产、该房屋总价为人民币301，589元、该房屋登记在被告赵某名下、被告赵某向银行贷款人民币146，000元的事实依据，本院予以采信。仅从证据四之4的内容来看，尚不足以证明购买房屋的首付款系原告刘某支付的事实。对被告赵某提交的证据认证认为：被告赵某提交的证据与本案诉争的事实具有关联性，可以作为认定坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋一套（建筑面积为125.13平方米）系被告赵某婚财产、该房屋总价为人民币301，589元、首付款人民币1，46，303元及其他费用由被告赵某支付、被告赵某差欠钟国琛借款人民币50，000元、被告赵某已偿还贷款本金人民币85，166.68元、利息人民币18，268.59元的事实依据，本院予以采信。＼n经审理查明，2009年3月原告刘某与被告赵某经人介绍相识。2009年7月28日办理结婚登记手续。双方均系再婚。双方未共同生育子女。由于婚前了解较少，婚后经常为生活琐事发生矛盾。双方从2011年9月开始分居，影响了夫妻感情。2012年4月原告刘某向本院提出离婚诉讼，经法院做调解工作，原告刘某撤回对被告赵某的起诉。但双方夫妻感情未得到改善，双方仍然分居至今。导致夫妻感情完全破裂。审理中，原告刘某和被告赵某均同意离婚。在双方夫妻关系存续期间，夫妻共同财产有风神轿车一辆（车牌号为AH8X**）；车主登记在原告刘某名下；车款为人民币94，000元。该车由原告刘某使用。原告刘某公积金账户上存款余额为人民币46，59.25元。＼n另查明，被告赵某婚前购买了坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋一套（建筑面积为125.13平方米），房屋总价为人民币301，589元。网上该房屋现在市价为每平方米6，300元，总价为人民币788，319元。该房屋属于其婚前个人财产。被告赵某支付首付款人民币1，46，303元及其他费用。在夫妻关系存续期间，被告赵某已偿还贷款本息人民币103，435.17元（其中本金人民币85，166.68元、利息人民币18，268.59元。）。＼n还查明，被告赵某于2009年7月28日向原告刘某父亲钟国琛借款人民币50，000元。审理中，被告赵某同意偿还上述借款。＼n本院认为，原告刘某与被告赵某虽婚前了解较少，但双方系自由恋爱并结婚，有一定的婚姻感情基础，双方在婚后理应互相尊重，互相磨合，互相体谅，互相包容，共建和谐美好的家庭。由于双方在婚前了解较少，双方在婚后共同生活中遇到困难和发生矛盾时，都没有用积极的态度去沟通和化解，各自都从自身利益考虑，忽略了对方的感受，使得夫妻关系渐渐疏远，夫妻感情日益淡薄，造成夫妻双方分居，导致夫妻感情完全破裂。此种婚姻关系继续维持对双方心理、身体、生活均为不利，应予离婚为宜。现原告刘某和被告赵某均表示同意离婚，本院予以准许。在夫妻关系存续期间取得的财产均属于夫妻共有财产。在分割夫妻共同财产时，应依照男女平等、方便生活的原则进行分割。原告刘某和被告赵某在夫妻关系存续期间共同财产有原告刘某公积金账户上存款人民币46，459.25元、风神轿车一辆（车牌号为AH8X**）。上述共同财产理应依法平均分割，但在审理过程中，被告赵某考虑轿车一直由原告刘某使用，为方便其生活，被告赵某放弃该车的所有权，只要求被告刘某给予适当的补偿。鉴于该车的购买年限、使用状况并征得被告赵某的同意，原告刘某给予被告赵某车辆补偿费人民币20，000元。故原告刘某支付被告赵某其公积金账户上存款人民币23，229.60元及车辆补偿费人民币20，000元。坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋系被告赵某婚前购买，该房屋所欠债务属于被告赵某个人债务，应由其个人负责偿还。故该房屋在双方婚姻关系存续期间所偿还贷款部分及该房屋增值部分应作为夫妻共同财产进行分割。在双方婚姻关系存续期间，从被告赵某账户上已偿还银行贷款本息人民币103，435.17元（其中本金人民币85，166.68元、利息人民币18，268.59元。）。根据《中华人民共和国婚姻法》的立法精神和《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产纠纷分割问题的若干具体意见》的司法解释及本案的实际情况，被告赵某应给予原告刘某在婚后共同偿还贷款及其相对应财产增值部分的补偿。补偿金额具体计算标准为：夫妻共同还贷金额×离婚时房屋市场价÷（房屋本金＋离婚时已支付的利息）÷2（即103，435.17元×788，319元÷（301，589元＋18，268.59元。）÷2），故被告赵某应补偿原告刘某人民币127，462.83元。被告赵某在购买房屋时，通过原告刘某向其父亲的借款理应属于另一法律关系，但在审理中，被告赵某同意偿还。本院从借款的事实来看，钟国琛借款给被告赵某是基于女儿与其的婚姻关系，加之该借款是通过原告刘某经手所借。为了降低诉讼成本，减少诉累，被告赵某同意偿还原告刘某借款人民币50，000元，本院予以准许。原告刘某以“房屋首付款人民币153，589元系其支付，要求被告赵某偿还“的诉讼请求，与已查明的事实不符，故其该诉讼请求，本院不予支持。据此，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款，第三十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：＼n一、准许原告刘某与被告赵某离婚。＼n二、坐落在武汉市东西湖区金山大道特18号凌云金湖家园E区E10栋3单元4层401室房屋所有权归被告赵某所有。＼n三、被告赵某在本判决生效后十日内支付原告刘某补偿费＼n人民币127，462.83元＼n四、共同财产风神轿车一辆（车牌号为AH8X**）归原告刘某所有；原告刘某在本判决生效后十日内支付被告赵某车辆补偿费人民币20，000元。＼n五、原告刘某在本判决生效后十日内支付被告赵某其公积金账户上存款人民币23，229.60元。＼n六、被告赵某在本判决生效后十日内偿还原告刘某人民币50，000元。＼n七、驳回原告刘某其他诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n本案案件受理费人民币2，800元由原告刘某负担人民币1，400元；被告赵某负担人民币1，400元。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。＼n审判员夏煜＼n二〇一三年十二月二十三日＼n书记员王珏