四川省中江县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0623民初2505号
原告：中江县农村信用合作联社，住所地中江县凯江镇御马街**号。统一社会信用代码915106236757848276。
法定代表人：邱述源，该联社理事长。
委托诉讼代理人：胡琪，女，1986年1月6日出生，汉族，中江县农村信用合作联社职工，住德阳市旌阳区。
被告：田太平，男，1959年9月25日出生，汉族，住四川省中江县。
被告：张春蓉（系田太平之妻），女，1964年2月2日出生，汉族，住四川省中江县。
被告：田海燕（系田太平之女），女，1986年6月2日出生，汉族，住四川省中江县。
被告：张普兵（系田海燕之夫），男，1985年10月14日出生，汉族，住四川省中江县。
原告中江县农村信用合作联社（以下简称“中江信用联社”）与被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵借款合同纠纷一案，本院于2018年7月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人胡琪、被告田太平、张春蓉到庭参加诉讼，被告田海燕、张普兵经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中江信用联社向本院提出诉讼请求：1．判令被告田太平、张春蓉向原告中江县农村信用合作联社偿还贷款本金240,000元及到贷款结清之日的利息、罚息（利息计算方法为：以本金240,000元为基数，从2017年6月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.69‰为标准进行计算；罚息计算方法为：以本金240,000元为基数，从2017年9月25日始计算至本金付清之日止，以月利率9.69‰的50%为标准进行计算）。2．判令被告田海燕、张普兵对上述240,000元本息在抵押物价值范围内承担的抵押担保责任。3．判令原告有权对被告提供的抵押物处置价款优先受偿。4．案件受理费由被告负担。
事实和理由：2014年9月19日，被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵与原告签订《最高额抵押担保合同》，约定田太平、张春蓉用共有的位于中江县㎡的营业用房，被告田海燕、张普兵用共有的位于中江县61.46㎡的营业用房共同对田太平在2014年9月19日至2019年8月20日的贷款提供抵押担保，并于2014年9月29日办理了抵押登记手续。2015年9月25日，被告田太平在原告处贷款本金240,000元，借款期限至2017年9月24日，用途为生产经营，月利率9.69‰，逾期罚息利率为贷款利率的50%，按季结息。借款到期后，被告仅将利息给付至2017年6月20日，借款本金240,000元及其余利息、罚息至今未给付。被告张春蓉、田太平系夫妻关系，借款产生在夫妻关系存续期间，且夫妻双方有共同借款的合意，被告张春蓉应与被告田太平共同归还案涉贷款本息。
被告田太平、张春蓉辩称，原告陈述的事实属实，愿意偿还尚欠原告的借款，但因资金周转困难，无法立即偿还借款。
被告田海燕、张普兵未作答辩，也未向本院提供任何证据材料。
原告围绕诉讼请求依法提交了原、被告的身份证明，结婚证，《个人借款申请书》、《个人借款面谈记录》、《个人借款合同》、《个人借款支用申请书》、《借款借据》、《抵押担保承诺书》、《最高额抵押担保合同》、《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》、《房屋他项权证》、结息证明、逾期���款催收通知书，被告田太平、张春蓉对原告提供的上述证据无异议。被告田海燕、张普兵未到庭参加诉讼，应视为放弃对原告提供的证据质证及对原告主张抗辩的权利，依法自行承担对其不利的法律后果。上述证据来源合法，内容真实，可以相互印证，本院应予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年9月7日，被告田太平、张春蓉因收售废品需用资金，向中江县农村信用合作联社谭受分社（以下简称谭受分社）申请借款240,000元。同日，被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵向谭受分社出具《抵押担保承诺书》。同年9月17日，被告田太平与谭受分社签订编号为信个借（1941022014000006）号《个人借款合同》。《个人借款合同》主要约定：被告田太平向中江县农村信用合作联社太安分社借款240,000元。借款用途为收售废品；借款支取期间为2014年9月19日至2019年8月20日；合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；按季结息；还款方法及金额为按月或按季付息任意还本法；担保方式为抵押；实际借款期限、借款金额、借款利率以借款借据的记载为准。同年9月19日，被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵与谭受分社签订合同编号为194120140000002号《最高额抵押担保合同》。
主要约定：被告田太平、张春蓉用共有的位于中江县的房地产【国有土地使用证号：江国用（2011仓山）第47号，土地使用权面积98.35㎡；房屋所有权证号：中江房权证仓工字第××号，建筑面积61.46㎡】，被告田海燕、张普兵用共有的位于中江县的房地产【国有土地使用证号：江国用（2011仓山）第49号，土地使用权面积89.43㎡；���屋所有权证号：中江房权证仓工字第××号，建筑面积61.46㎡】共同对田太平在2014年9月19日至2019年8月20日的贷款提供最高额抵押担保。担保责任的最高限额为人民币240,000元整；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用。同年9月29日，原告就四被告提供的抵押财产办理了抵押登记。合同签订后，2015年9月25日，原告向被告田太平、张春蓉发放了贷款240,000元，同日被告田太平、张春蓉出具了《借款借据》。《借款借据》载明：借款金额为240,000元（大写贰拾肆万元整）；执行月利率9.69‰；借款期限为2015年9月25日至2017年9月24日；借款用途生产经营；结息方式按季结息。借款到期后，被告田太平、张春蓉仅将借款利息给付至2017年6月20日，借款本金240,000元及其余利息、罚息均未给付。
另查明，被告田太平、张春蓉系夫妻关系。案涉借款产生于夫妻关系存续期间，被告张春蓉在《个人借款面谈记录》、《借款借据》中均以共同借款人身份签字。被告田海燕、张普兵系夫妻关系，《最高额抵押担保合同》签订于夫妻关系存续期间。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告田太平签订的《个人借款合同》，与被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵签订的《最高额抵押担保合同》系双方的真实意思表示，不违反法律规定，双方由此建立的借贷关系及抵押担保关系合法有效。合同签订后，原告依约履行了向被告田太平发放借款的义务，被告田���平应依约向原告偿还借款、给付借款利息。案涉借款到期后，被告田太平仅向原告给付借款利息至2017年6月20日，借款本金及其余利息均未按约定给付。被告田太平未按合同约定按期履行还款义务，应承担偿还借款本息、违约等责任。故原告请求被告田太平依约偿还尚欠借款240,000元，并给付自2017年6月21日起的借款利息及从2017年9月25日起的罚息的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，应予以支持。
关于原告主张的利息。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：“借款人应当按照约定的期限支付利息。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告与被告田太平在《个人借款合同》中约定实际借款期限、��款金额以借款借据的记载为准。240,000元贷款利率为月利率9.69‰。借款到期后，被告田太平仅将借款利息给付至2017年6月20日，借款本金及其余利息均未按约定给付。根据原、被告的约定，现借款已逾期，故原告要求被告田太平按照合同约定给付利息（利息计算方法为：
以本金240,000元为基数，从2017年6月21日始计算至借款付清之日止，以月利率9.69‰为标准进行计算）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
关于原告主张的罚息。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”原告与被告田��平在《个人借款合同》中约定：本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；该约定是对违约产生的损失赔偿额的计算方法。被告田太平未在合同约定的期限内偿还借款已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告要求被告田太平给付罚息（罚息计算方法为：以本金240,000元为基数，从2017年9月25日始计算至借款付清之日止，以月利率9.69‰的50%为标准进行计算）的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，应予以支持。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定：“夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。”本案被告田太平、张春蓉系夫妻关系，案涉债务产生于夫妻关系存续期间。被告张春蓉在《个人借款面谈记录》、《借款借据》中均以共同借款人身份签字，具有共同借款的意思表示，故案涉借款应为夫妻共同债务，被告张春蓉应承担共同偿还责任。
关于原告主张被告田海燕、张普兵对案涉借款承担抵押担保责任及对被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵提供的抵押物处置价款享有优先受偿权的问题。四被告出具了《抵押担保承诺书》，并与原告签订了《最高额抵押担保合同》，约定被告田太平、张春蓉用共有的位于中江县的房地产，被告田海燕、张普兵用共有的位于中江县的房地产共同对田太平在2014年9月19日至2019年8月20日的贷款提供最高额抵押担保。担保责任的最高限额为240,000元整；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）。担保责任的最高限额为240,000元。被告田太平、张春蓉在原告所属谭受分社的借款产生于约定期间，故原告要求被告田海燕、张普兵对案涉240,000元借款承担抵押担保责任，符合合同约定。《中华人民共和国物权法》第二百零三条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。”案涉借款产生于合同约定期间，现被告田太平、张春蓉未依约履行还款义务，故原告要求对四被告提供的抵押物处置价款享有优先受偿权，符合法律规定，应予以支持，但应以最高额抵押担保限额为限。
综上所述，原告请求被告田太平、张春蓉偿还借款240,000元及利息、并给付罚息（利息计算方���为：以本金240,000元为基数，从2017年6月21日始计算至本金付清之日止，以月利率9.69‰为标准进行计算；罚息计算方法为：以本金240,000元为基数，从2017年9月25日始计算至本金付清之日止，以月利率9.69‰的50%为标准进行计算）。符合合同约定及法律规定，应予以支持。被告田海燕、张普兵应对案涉240,000元借款承担抵押担保责任，原告对被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵提供的抵押担保财产在抵押物价值范围内，以抵押担保限额为限，享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中��人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告田太平、张春蓉于本判决生效之日起十五日内向原告中江县农村信用合作联社偿还借款240,000元及利息、并给付罚息。
利息计算方法为：以240,000元为基数，从2017年6月21日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以月利率9.69‰为标准进行计算。
罚息计算方法为：以240,000元为基数，从2017年9月25日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以月利率9.69‰的50%为标准进行计算。
若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息计算至本金付清之日止。
二、被告田海燕、张普兵以抵押物价值为限对上述借款承担抵押担保责任。
三、原告中江县农村信用合作联社对被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵提供的抵押物处置价款在抵押担保范围内以抵押担保限额为限享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,450元，由被告田太平、张春蓉、田海燕、张普兵负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳��中级人民法院。
审判员 彭玉莲
二〇一八年八月九日
书记员 丁小芳