湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳民初字第07119号
原告（反诉被告）夏菁徽懿，女，1974年2月6日出生，汉族，住长沙市岳麓区。
委托代理人张隆侃，湖南元端律师事务所律师。
被告（反诉原告）湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司，住所地长沙市芙蓉区五一大道492号粮油贸易大厦三楼。
法定代表人钟菊成。
委托代理人李荣，湖南腾荣律师事务所律师。
委托代理人曹诚诚，湖南腾荣律师事务所实习律师。
原告夏菁徽懿诉被告湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司（以下简称“美迪公司”）装饰装修合同纠纷一案，本案于2015年10月28日立案受理，在本案审理过程中，被告美迪公司提起反诉，本院予以受理，本案依法适用普通程序，组成由审判员刘蜜纯担任审判长，人民陪审员成冠军、周志国参加的合议庭于2016年4月26日、2017年7月3日两次公开开庭进行了审理，书记员贺福华担任法庭记录。原告（反诉被告）夏菁徽懿的委托代理人张隆侃，被告（反诉原告）美迪公司的委托代理人李荣、曹诚诚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告夏菁徽懿诉称：原、被告双方于2013年4月19日签署了一份《住宅装饰装修工程施工合同》。合同约定：被告美迪公司为原告夏菁徽懿位于长沙市岳麓区尖山路东方大院小区的2-8号独栋别墅房屋进行室内装饰装修工程。双方签订的装饰合同约定装修总造价为人民币110万元，工程期限为180天，从2013年4月23日至同年10月23日止。合同签署后，原告按合同要求支付了装修进度款。然而，被告美迪公司在施工过程中存在诸如施工队伍和用材与约定不符、现场施工人手不足、拖延工期、施工质量达不到原告要求，导致不断返工修整，其结果就是工程期限也一再拖延。为了尽早入住，原告夏菁徽懿对于被告美迪公司的服务水平和施工质量一再采取忍让、妥协的处理方式。至2015年5月，在工程进行近2年后，被告美迪公司提出进行竣工结算程序，原告夏菁徽懿认为其施工结果与质量无法达到验收标准。为了对施工质量进行整改，原告夏菁徽懿曾多次找到被告美迪公司进行协调，始终无法得到解决，迫于无奈之下，原告夏菁徽懿只能另行投入人力物力，自行修缮整改。
被告美迪公司的上述行为，严重违反了双方之间的合同约定，造成工期长时间延误，给原告夏菁徽懿造成了时间和物质上巨大的损失，依照双方合同关于逾期违约金的约定，应当予以赔偿，故特诉至本院，请求判令：1、被告支付原告为完成房屋装饰工程未完工部分以及对已完工部分进行更换、维修的费用523654元；2、被告支付工程逾期违约金680000元；3、本案诉讼费及其它费用由被告承担。
被告美迪公司辩称：一、关于原告的第一项诉讼请求，涉案房屋的装饰装修工程已经按照预算方案完工，被告已经提交相关证据予以证明。原告请求中的未完工部分事实上不存在，原告诉称的已完工部分进行更换、维修费用包括了三部分：第一部分，是原告单方认为不符合临时审美要求的部分，但这部分原告并未提供被告装修质量不合格的证据，而是原告单方认为不满意而拒绝验收，强加给被告的责任，没有任何依据，也与双方签署的施工方案和预算方案不符；第二部分是原告自购材料质量不合格所产生的相关费用，与被告无关；第三部分是超出预算方案，不属于被告施工范围，比如室外范围、庭院、防水等项目所用材料，具体可以核对预算方案。以上三部分费用完全是原告不按照双方事前约定的方案执行，不尊重被告施工劳动成果，而强加给被告的责任，也未在相关验收时明确提出具体项目意见而单方实施的结果，且真实性有异议，与被告没有关联，被告无需承担此项费用。二、针对原告的第二项诉讼请求，本工程逾期均因原告自身原因导致，不应由被告承担违约责任。1、原本应当在2013年4月开工，但因原告风水师要求延期了三十五天才开工；2、原本应在2013年8月进场的大理石（属原告的自购项目，不属于被告的施工范围）拖延至2014年4月才进场，至2014年下半年才完全到期，延期至少三个月以上；3、原告多次增项和变更，且在给被告的律师函中明确认可延期三个月；4、在油漆工程阶段，原告绝大部分项目是自购项目，如成品家私、护墙板等至2015年5月才到，延期长达18个月。以上为主要逾期原因，被告极力配合原告施工，积极推进工程进度，但是停工、等料期间无法实际施工，因为有些进度必须要等原告的自购材料安装之后才能进入下一道工序，所以逾期原因不能归责于被告，是原告自身原因导致。原告的第二项诉讼请求是原告在被告已经完成的工程内容之外，也是在预算之外进行的施工，与被告无关，被告不予承担。三、关于逾期违约金的请求，工程逾期并非是被告的原因，而是原告在开工日期延期以及主材延期之后造成被告无法施工，所以被告不予承担该结果。
同时，反诉原告美迪公司反诉诉称：反诉原告美迪公司与反诉被告夏菁徽懿于2013年4月19日签订《住宅装饰装修工程工合同》，合同约定反诉原告对反诉被告位于长沙市岳麓区尖山路东方大院小区2-8号独栋别墅房屋进行装饰装修，装饰装修制安总价为人民币110万元，同时合同约定主材部分由原告购买提供，且应及时供应到施工现场，否则影响施工应承担相应的违约责任。反诉原告依约开工后，反诉被告提供的多项主材料部分未按进度提供，导致反诉原告无法按照正常进度施工，并造成反诉原告工人费用等损失，且反诉被告未按合同约定逾期付款，构成违约。后经反诉原告一再协调，反诉被告仍不予配合，甚至拒绝验收，现装饰装修工程已经完工，且反诉被告已经入住该房屋，反诉原告多次协调，反诉被告仍拒付尾款。综上所诉，反诉原告根据合同约定完成装修工程，然而反诉被告却以工程逾期为由起诉反诉原告，并要求承担工程延期违约金，反诉被告的起诉主张与事实不符，工程延期完全是由于其自己所造成，法院不应支持其诉讼请求；且其已经以实际入住的方式认可了工程结果，应立即向反诉原告支付工程尾款，并且应当对反诉原告所造成的损失予以赔偿，为此，特提起反诉，请求判令：1、反诉被告向反诉原告支付装饰装修欠款181953元；2、反诉被告给付逾期付款违约金104651元；3、反诉被告按照同期银行贷款利率的四倍向反诉原告给付以上款项共计286604元自反诉之日起至实际给付完毕止期间的利息；4、反诉被告承担2017年开始施工到施工完毕止反诉原告付出的材料费、施工费、工人费等各项和施工相关的费用共计182100元；5、反诉被告承担本案所有鉴定费、诉讼费。
反诉被告夏菁徽懿针对反诉辩称：一、针对反诉请求第一项，即便不考虑反诉原告的合同履行情况，仅就合同原规定的总价款110万元来看，由于反诉被告已经支付了955000元，按照合同金额计算，剩余的款项也只有145000元，同时按照反诉原告所提供给反诉被告的预算方案编制说明第二条的规定，项目外的变更应当在变更单进行签字确认。因此，反诉被告对超出合同未予签字认可的金额是不予确认的。二、对于反诉请求的第二项，没有事实和法律依据，反诉被告已经按照合同约定支付了绝大部分合同款项，反诉原告计算违约金的依据中并不是指出反诉被告逾期付款的违约责任，其中7.2条指的是反诉被告的供应材料问题，12.1条第二款是指造成合同无法履行的情况下应当支付的违约金，而本案并没有出现合同无法履行的情况。11.2条，反诉原告并没有告知过反诉被告在什么时候工程已经过半，所以责任应由反诉原告承担。因此，反诉原告计算违约金的依据是错误的。三、针对反诉请求的第三项，没有事实和法律依据。1、反诉请求的第二、三项是重复的；2、反诉被告没有逾期付款的违约情况；3、反诉原告的第三项请求没有法律依据，因为同期银行贷款利率的四倍只存在于民间借贷，事实上双方的施工合同中也没有赋予反诉原告可以请求四倍同期银行贷款利率的权利。四、针对反诉请求的第四项，1、对于该部分的维修只是反诉原告基于工程质量和施工过程中存在的瑕疵问题进行的补救和修缮，这是反诉原告基于双方施工合同和事实所应当承担的法定的维修义务。2、该维修行为是反诉原告主动承担的维修责任，双方并没有相应的书面约定反诉被告应当退还维修费用，反诉原告提供的证据中均是以维修的名义开展工作，因此不存在反诉被告应当向反诉原告返还这部分维修费用。3、该182100元的计算依据是反诉原告在维修过程中自行制定的，相应款项不应当作为定案依据。五、反诉原告的反诉请求没有事实和理由没有法律依据，应当予以驳回。
原告夏菁徽懿为支持其诉讼主张及反诉抗辩，向本院提交如下证据：
证据一、住宅装饰装修工程施工合同。拟证明双方对装饰施工进行了约定，规定了期限、违约责任等条款。
证据二、双方往来函件。拟证明原告进行了催促，直到2015年5月被告才离场，未达到竣工验收条件。
证据三、施工安排表。拟证明被告对施工流程与质量、标准作了相关承诺和约定。
证据四、预算方案与施工图纸。拟证明施工细节项目与工程清单。
证据五、银行卡交易记录。拟证明原告支付款项记录，原告已按合同要求付款。
证据六、收款单据（材料费132548元，人工费估算17452元，合计15万元）。拟证明原告在被告离场后，对部分装修进行维修。
证据七、大理石合同与收据。拟证明原告在被告离场后，对被告铺贴损坏石材更换。
证据八、现场照片（光盘）。拟证明现场客观情况，施工质量不达标。
被告美迪公司对原告夏菁徽懿提交的证据发表如下质证意见：
证据一，第1条第4款，实际采取的是包部分材料，原告自己负责采购主材，被告根据预算方案执行施工。施工过程中主材没有按时到位，影响被告施工。合同8.3条约定的违约金过高，请求法庭予以调低，参照50元每天的行业规则调整。施工完成后，原告在没有与被告办理验收及交接的情况下，于2015年实际入住并使用，说明原告以实际行动接受了被告的施工成果，被告已完成交付，已经履行义务完毕，且有原告亲笔签名认可对施工结果满意的书面证据。
证据二，无异议。律师函中写明了原告同意延期三个月。
证据三，无异议。实际施工因原告增加了部分工程，存在增项，实际工程款大于110万元。
证据四，无异议。
证据五，无异议。该证据恰恰证明了原告未全额支付装修款，亦未按合同约定时间及金额支付相关款项；原告违约。
证据六，1、对于8000元的瓷砖收据，这是缝尾款，这属于主材，甲方自购项目，不是预算范围之内；2、4000元的石材打磨款，这也是甲方的自购项目，不是预算范围之内的基础上；3、175元的水泥、砂子费用，这是甲方自行修补的费用，也是没有按照预算方案来的；4、81元的漏电开关等，这也是主材，是甲方自购项目，不是乙方的预算范围；5、1416元家具拉手，也是主材；6、2400元园林石材打磨抛光费，也是甲方的自购项目，不属于预算范围，这是室外的，不是室内的；7、160元的家具拉手，也是主材，甲方的自购项目，在预算之外；8、1647元的货物尾款，这并没有指定是什么类别，看不出与本案的工程有牵连，看不出是预算之内还是之内；9、350元的水泥，与被告的施工没有关联性，且这些单据的签字人只写了一个丁，是无效签名；10、480元的家具拉手，也是主材，是甲方的自购项目，在预算之外；11、34元的电胶布等，没有收款人的签名，也不能说明用于原被告的装饰装修工程项目；12、14元穿墙钻，与本案的施工有关联；13、1520元的陶瓷，这也是主材，是甲方的自购项目，在预算之外；14、30元的希得工具，没有收款的签字，真实性有问题；15、580元的砂子等，这是室外园林的辅材，与原被告的工程无关；16、280元的基础漆，这是外墙漆，与原被告的工程无关，被告做的是室内装修；17、40.5元的砂子等，与工程没有关联，属于工具类，是甲方的自购项目；18、195元的华润涂料，没有收款人的签名，真实性有异议，这是甲方自购的辅材项目，也无法证明用于该装修工程；19、110元的商品销售项目卡，没有项目名称，也没有收款人，真实性有问题；20、44元的销售单，无法核实品名，没有收款人的签章，真实性有问题；21、35元切割片，没有时间和收款人的签章；22、180元的票据，没有收款人的签章，品名不清；23、300元的双用电锤，没有收款人的签章，且属于工具类，是甲方的自购项目；24、16元的收款收据，没有收款人的签章；25、203元的商品销售卡，这是工具类，并不能证明用于该装修工程，与本工程无关；26、68元的商品销售卡，属于甲方自购项目，与本工程无关；27、44元的送货单，没有收款人的签章，品名不清，与本案没有关联性；28、180元的车库门控制盒，属于甲方的自购项目，是预算之外；29、200元的淋浴款，这也是甲方的自购项目，在预算之外；30、340元的深色基础漆，收款人的签章不明，也与本案没有关联；31、156元的门吸，这是甲方的自购项目，在预算之外；32、100元拖垃圾，没有收款人的签章，这是清理费，与本案无关；33、138元的轻质砖、水泥，这是预算之外，也与本案无关，收款人签章不明；34、12元、16元的伍子醉，收款人没有签章，真实性、关联性都有异议；35、325元的青石板等，这是甲方的其他项目，在工程预算之外；36、1200元的石膏线、工钱，没有收款人的签章，且这是甲方的主材；37、12元的石膏粉，收款人的签名不明，真实性、合法性、关联性有异议；38、35元的腻子粉，收款人的签名不明，和本案没有关联性；39、15元的气管，收款人没有签章，这是煤气管子，与本案无关。40、50元的瓷砖款，是甲方的主材；41、216元的商品销售卡，没有收款人；42、25元的收据，没有收款人，三性均有异议；43、20元的灯架，这是自购项目，没有人没有签名，与本案没有关联；44、50元的外墙，与本案无关。
对于证据六总的质证意见：一、三性均有异议。1、原告提交的这部分票据，均没有完整的货物、收货人、发货人、签收人、运输场地、供货方具体信息及印章、签字等。2、票据所载项目均为工具、工程预算外项目、原告自理项目、非室内装修项目。这些费用不应由被告承担。3、原告所提交的票据所载项目的维修更换以及人工费，均为事先告知被告，亦未将详细情况通知被告，更未取得被告同意，被告不予认可。二、根据原告提供的施工安排表和预算方案可知，地砖、石材、大理石、灯带、勾缝剂、护墙板、实木线条、橱柜、洁具、灯具等项目、材料购款美迪公司未计算和收取相应费用，故应属于业主自理项目。
证据七，三性均有异议。经合同签字处时间有明显涂改痕迹。真实性存疑，且该合同是原告与第三方签订的合同，与被告无关，与本案没有关联性。且原告未提供正规发票及转账记录，无法证明合同已实际履行，款项已实际支付。原告未提交检测报告、质量合格标准及参数数据等证据证明原告采纳的大理石符合大理石质量合格标准。
证据八，真实性和合法性无异议，关联性有异议。未完工未做好收尾及清洁工作的工地现场，本就是又脏又乱的，不能证明工程存在质量问题；且照片反而证明了原告自行采购的大理石本身存在质量问题，大理石的裂缝和划痕非因被告施工造成。
为支持其抗辩意见及反诉请求，被告美迪公司向本院提交了如下证据：
证据一、住宅装饰装修工程施工合同。拟证明双方合同关系。
证据二、高端装修整体预算方案。拟证明具体施工材料及内容。
证据三、工程结算单。拟证明最终工程施工总价款。
证据四、付款凭证。拟证明未完全支付工程款。
证据五、技术交底验收单。
证据六、主材验收单。
证据七、公司购买主要材料品牌确认单（水电）。
证据八、电路隐蔽工程验收记录单。
证据九、水路隐蔽工程验收记录单。
证据十、公司购买主要材料品牌确认单（泥木）。
证据五至十，拟证明业主已部分验收。
证据十一、竣工验收通知。拟证明工程完工且业主已经入住。
证据十二、工地施工计划表。拟证明施工计划细致可行。
证据十三、主材进度监控表。拟证明主材进度。
证据十四、东方大院2-8室内装修工程详细过程。拟证明业主原因导致工程延期。
证据十五、律师函。拟证明业主书面同意延期三个月。
证据十六、板材发货清单。拟证明施工方完全按照进度施工。
证据十七、石材现场统计（2014.4.9）。拟证明业主自购主材严重滞后，2013年8月应该进场。
证据十八、报告。拟证明2014年5月业主自购自装项目仍在整改。
证据十九、工程联系函。拟证明2014年6月施工方仍在推进施工。
证据二十、工程联系函。拟证明2014年9月施工方仍在推进施工，催促业主。
证据二十一、工地延期报告说明。拟证明2014年12月施工方仍在推进施工。
证据二十二、大理石铺贴过程中打磨过程阐述报告。拟证明业主石材问题导致施工方无法继续施工。
证据二十三、地面大理石开裂处理方案。拟证明反诉原告与反诉被告已就大理石及涉案工地全屋维修整改达成一致解决方案。
证据二十四、维修内容确认单。拟证明涉案工地全屋维修事实及维修具体内容，且反诉被告签字表示整改结果满意。
证据二十五、维修费用（含材料、人工及其他）明细确认单。拟证明维修产生的费用金额及人工费用记录和核算方式。
证据二十六、大理石报价清单及票据。拟证明反诉原告因涉案工地维修购买大理石支付的费用。
证据二十七、墙漆购买票据。拟证明反诉原告因涉案工地维修购买墙漆支付的费用。
证据二十八、售后维修单。拟证明反诉原告安排专人负责涉案工地的维修勘察和监督。
对被告（反诉原告）美迪公司提交的证据,原告（反诉被告）夏菁徽懿质证认为:
证据一、二，无异议。
证据三，三性有异议，对于变更后的实际造价金额不予认可，因为具体变更项目、金额组成没有反诉被告的签名。对于被告已经支付955000元的金额无异议。
证据四，无异议。
证据五，无异议，但是这是在项目刚开始的技术交底单。
证据六，质证意见同上，这只是其中电线的一部分，不是全部。
证据七，质证意见同证据六。
证据八、九，发生的时间是2013年7月24日，水电工程的验收签名需要庭后核实。
证据十，质证意见同证据六、七，只是其中一部分，数量也没有标识。
证据十一，真实性无异议，但是证明目的有异议，违约金也是计算至2015年5月29日。
证据十二、十三，这是反诉原告提供的，是否属于无法核实，对于真实性有疑义。
证据十四，这是反诉原告单方面提供的，没有客观性证据予以支持，对于真实性有疑义。
证据十五，无异议。这次延期三个月是办了书面手续的，但是2014年以后就没有办过延期手续了。
证据十六，三性均有异议，与反诉原告主张的证据七、十有冲突，时间上是相互矛盾的，只能说明业主对部分板材予以签字验收，并没有对所有板材予以签字验收。
证据十七，从现场统计来看，不能达到反诉原告要证明石材严重滞后的证明目的，是否影响到施工的进度也看不出。反诉原告也未在此进行量化，进行说明是否影响到进度，影响的时间有多长。石材的具体到货日期，原告记不清了，确实有所延误，原告给了被告办理了书面延期就是因为这个。这上面的签字不记得无法确认，庭后再核实。
证据十八，这是反诉原告自己提供的报告，对客观性、真实性有异议。
证据十九、二十，对于真实性有异议，没有收函单位签章。
证据二十一、二十二，都是反诉原告单方面提供的一个主观说明。
证据二十三，真实性无异议，确实收到了处理方案，但是提请法庭注意的是，是反诉原告在铺贴过程中造成了石材损毁的维修。
证据二十四，真实性无异议，但是反映的也是对涉案房屋的维修。
证据二十五，三性有异议。
证据二十六，三性有异议。
证据二十七，三性有异议。
证据二十六、二十七的数额都无法核实其真实性。
证据二十八，真实性有异议，但是认可反诉原告进行了维修。
结合双方当事人的质证意见，本院对本案的证据做如下认定：原告（反诉被告）夏菁徽懿就本反诉一并提交的证据二、三、四、五，因被告（反诉原告）无异议，本院对其真实性、合法性、关联性予以认定；证据一，来源合法，能够证明待证事实，本院对其真实性、合法性、关联性予以认定；证据六，该组证据所提供的票据并非正规发票，收据均由个人出具，难以核实其真实性，且未能体现该所花费为原告（反诉被告）夏菁徽懿对部分装修进行维修所花费的费用，本院对其真实性、合法性、关联性不予认定；证据七、本院对其真实性予以认定；证据八反映了装修完工时的情况，本院对其真实性予以认定。
被告（反诉原告）美迪公司就本反诉一并所提交的证据一、二、四、五、六、七、十、十一、十五，因原告对真实性无异议，本院对其真实性、合法性、关联性予以认定；证据三，该证据为被告（反诉原告）单方面所提供，并无双方当事人的签字予以认可，本院对其真实性不予认定；证据八、九，原告在第一次庭审中要求庭后核实签名，第二次庭审时未对签名提出异议，本院对证据八、九的真实性、合法性、关联性予以认定；证据十二、十三、十四、十六、十八、十九、二十、二十一、二十二，均为被告（反诉原告）的单方出具的文件，没有原告的签收或签字认可，本院对其真实性均不予认定；证据十七为原、被告共同对石材进行的确认，本院对其真实性予以认定。证据二十三、二十四由原、被告双方共同确认，本院对其真实性、合法性、关联性予以认定；证据二十五，为被告（反诉原告）单方面所制作的总结，没有原告的确认，本院对其真实性不予认定；证据二十六、二十七，报价清单、收据等均非正规发票，没有资金往来记录，无法证实被告（反诉原告）美迪公司实际花费的金额，本院对上述证据不予认定。证据二十八原告亦认可有售后维护的事实，本院对其真实性予以认定。
根据以上所确认的有效证据及到庭当事人的陈述，本院查明如下事实：原告（反诉被告）夏菁徽懿曾用名夏雨虹。2013年4月19日，原告（反诉被告）夏菁徽懿与被告（反诉原告）签订《住宅装饰装修工程施工合同》（以下简称《装修合同》），约定：原告（反诉被告）夏菁徽懿将其所有的位长沙市岳麓区尖山路东方大院小区的2-8号独栋别墅房屋的装修工程发包给被告（反诉原告）美迪公司，工程采取包工、包全部材料的形式，工期为180天，自2013年4月23日至2013年10月23日，合同金额为110万元整。施工图纸由被告（反诉原告）美迪公司设计，施工期间对合同约定的装修项目如需变更，原、被告双方应当协商一致，签订书面协议，同时调整相关工程费用及工期。被告（反诉原告）美迪公司每延期竣工一天，应交付的违约金额和计算方法为按制安造价的5‰每日进行赔付。原告（反诉被告）支付工程款的方式为开工前三日支付工程款比例的55%，工程进度过半支付40%，竣工验收合格支付5%。工程进度过半指的是工程中水、电改造隐蔽工程基本完工；吊顶造型、家具门窗基本制安结构完成。
根据原、被告双方所签订的《高端装修整体预算方案》，该施工项目均以该预算方案为准，凡今后施工过程中一切预算外项目均为增加项目，所有预算外项目及变更均需原告（反诉被告）夏菁徽懿在变更单上签字认可后，被告（反诉原告）美迪公司才进入材料采购及加工制作，所有工程变更均作为结算依据进入结算。
在合同实际履行过程中采取的是原告（反诉被告）夏菁徽懿自购主材、被告（反诉原告）美迪公司购买部分材料并包工的形式。
2013年5月1日，原告（反诉被告）夏菁徽懿的配偶谢东瀚与被告（反诉原告）美迪公司签署《技术交底验收单》，就房屋原质量的检查、施工图纸的确定、施工项目的审核及确定、水电安装费用预收的具体解释、水电材料的验收进行技术交底，签署的意见均为合格。
2013年5月7日，原告（反诉被告）夏菁徽懿向被告（反诉原告）美迪公司支付约定的第一期工程款485000元。
2013年5月23日，原告（反诉被告）夏菁徽懿的配偶谢东瀚与被告（反诉原告）美迪公司签订《主材验收单》，就制安材料、客餐厅地面砖的质量、房间内找平进行验收，均为合格。原告夏菁徽懿确认被告（反诉原告）美迪公司所购金杯电线、天力管合格。
2013年5月28日，被告（反诉原告）美迪公司进场进行施工。
2013年7月24日，原、被告确认电路隐蔽工程部分验收合格。
2013年8月9日，原、被告就被告（反诉原告）美迪公司购买主要材料签署品牌确认单，其中包含板材、龙骨、石膏板等确认合格。并在确认单上注明材料已提前进场，业主确认时间延后。
2014年3月10日，原告（反诉被告）夏菁徽懿向被告（反诉原告）美迪公司支付300000元。2014年3月12日，原告（反诉被告）夏菁徽懿向被告（反诉原告）美迪公司支付50000元的工程款。
2014年4月9日，原、被告双方就石材进行现场统计，确认现场的石材及需要安装的石材。
2015年2月16日，原告（反诉被告）夏菁徽懿委托其代理人张隆侃出具律师函，要求被告（反诉原告）在十五日内将尚未完工工程施工完毕。
2015年5月21日，原告（反诉被告）夏菁徽懿再次委托其代理人张隆侃出具律师函，要求终止原、被告双方所签订的《住宅装饰装修工程施工合同》，并自行聘请第三方机构施工完成，相关费用在工程尾款和质保金中扣除，并要求被告（反诉原告）自收到函件的三日内办理结算手续。
2015年5月，被告（反诉原告）美迪公司退场。
原告（反诉被告）夏菁徽懿共支付被告（反诉原告）美迪公司工程款合计955000元。
2015年11月底，原告（反诉被告）夏菁徽懿入住。
2017年1月10日，原、被告就事后维修问题签署《东方大院2-8地面大理石开裂处理方案》，载明：由于地面大理石部分空鼓、开裂，更换同等大理石，维修时间大约15天。
2017年4月9日，经原被告双方确认，原告（反诉被告）对维修整改表示满意。
本案在审理过程中，原告（反诉被告）夏菁徽懿向本院申请工程造价评估，后又撤回申请。
本院认为，被告（反诉原告）美迪公司作为有施工资质的施工人，其和原告（反诉被告）夏菁徽懿签订的《建设工程施工合同》依法有效，双方均应按照合同的约定，全面履行各自的义务。对于原告（反诉被告）请求判令被告（反诉原告）支付其为完成房屋装饰工程未完工部分以及对已完工部分进行更换、维修的费用523654元的诉求，在2015年5月被告（反诉原告）美迪公司退场时，双方当事人未就未完工部分进行确认，原告（反诉被告）夏菁徽懿未能有效举证证明未完工的范围，也未能提交充分证据证明因被告（反诉原告）美迪公司施工不合格，导致其实际对房屋进行更换和维修而造成直接损失，原告（反诉被告）夏菁徽懿已经于2015年11月入住，且在2017年4月，被告（反诉原告）美迪公司对施工项目进行了整改，经原告（反诉被告）夏菁徽懿确认对整改满意。因此，对于原告（反诉被告）夏菁徽懿的该项诉求，本院不予支持。原、被告于合同中约定工期为180天，实际开工日期为2013年5月28日，依照合同的约定，竣工日期应为2013年11月24日，尽管施工过程中原告（反诉被告）夏菁徽懿同意延期两至三个月完工，但被告（反诉原告）美迪公司的实际竣工时间已延迟至2015年5月，远远超过原、被告约定的竣工时间，被告（反诉原告）美迪公司延迟竣工行为已构成违约。原、被告虽于2014年4月10日对现场石材进行了统计，但无法证明石材延迟进场是由于装修公司没有找平地面还是由于业主订货延迟所致，而对于延迟竣工的原因，举证责任应当由被告（反诉原告）美迪公司承担，现被告（反诉原告）美迪公司未能举证证明延迟竣工是由于业主的原因所致，其应当承担违约责任。依照双方的合同约定，每延期竣工一天，应按制安造价的5‰每日进行赔付。结合双方约定的工程总价和被告（反诉原告）美迪公司的违约时间，本院酌情判令由被告（反诉原告）美迪公司支付逾期竣工的违约金为500000元。
对于反诉原告美迪公司的反诉请求，依照双方的合同约定，工程总价款为1100000元，原告（反诉被告）夏菁徽懿已支付被告（反诉原告）美迪公司的装修款955000元，尚欠145000元，应予以支付。被告（反诉原告）美迪公司主张有增加部分，但未提交证据证明，本院不予支持。对于未付工程款的利息，由于本案系装饰装修工程，被告（反诉原告）美迪公司存在逾期竣工的情况，竣工时双方亦未对工程质量进行验收，双方对工程质量问题存在争议，对反诉原告美迪公司要求支付逾期付款违约金的诉讼请求，本院不予支持。
原被告双方在合同中约定工期过半时应当支付工程款440000元，工期过半是指工程中水、电改造隐蔽工程基本完工；吊顶造型、家具门窗基本制安结构完成，但被告（反诉原告）美迪公司未提交充分证据证明工期过半的时间节点，对其主张原告（反诉被告）夏菁徽懿支付逾期付款违约金及利息的诉求，本院不予支持。被告（反诉原告）美迪公司后期对所装修的房屋进行了整改，原告（反诉被告）夏菁徽懿对整改结果表示满意，该整改应视为被告（反诉原告）美迪公司售后服务的一部分，整改进行时被告（反诉原告）美迪公司也未主张整改为收费项目，整改的费用不应由原告承担，对于该项诉求，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十九条，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、第十六条、第十九条，判决如下：
一、限被告（反诉原告）湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司在本判决生效之日起七日内支付原告（反诉被告）夏菁徽懿工工程逾期违约金500000元；
二、限原告（反诉被告）夏菁徽懿自本判决生效之日起七日内支付被告（反诉原告）湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司工程尾款145000元；
三、驳回原告（反诉被告）夏菁徽懿的其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司的其他反诉请求。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费15633元，由被告（反诉原告）湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司承担6493元，由原告（反诉被告）夏菁徽懿承担9140元。反诉案件受理费8330元减半收取4165元，由被告（反诉原告）湖南美迪建筑装饰设计工程有限公司承担2865元，由原告（反诉被告）夏菁徽懿承担1300元。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘蜜纯
人民陪审员 周志国
人民陪审员 成冠军
二〇一七年八月二十八日
书 记 员 贺福华
附相关法条：
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