苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0301号
原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行，住所地苏州市新区狮山路95号。
负责人黄继军，该行行长。
委托代理人尹继忠，江苏政纬律师事务所律师。
委托代理人吉鹏程，江苏政纬律师事务所律师。
被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司，住所地苏州市友新路友新大桥东南堍。
法定代表人薛建荣，该公司总经理。
被告苏州东盛投资担保有限公司，住所地苏州市吴中区宝带西路111号。
法定代表人汤平，该公司总经理。
被告薛建荣，男，汉族。
被告江珍娣，女，汉族。
原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、苏州东盛担保投资有限公司、薛建荣、江珍娣金融借款合同纠纷一案，本院于2014年3月5日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月1日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吉鹏程到庭参加诉讼，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、苏州东盛担保投资有限公司、薛建荣、江珍娣经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行诉称：
2012年11月16日，原告和被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》【编号：2012（1233）122】，约定被告苏州荣昌水产贸易发展有限公��向原告借款200万元用于日常生产经营周转，期限从2012年11月16日至2013年11月15日，年利率为7.5%，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%。同日，被告苏州东盛担保投资有限公司根据《人民币流动资金贷款合同》与原告签订了《保证合同》和《保证金质押合同》，被告薛建荣与原告签订《自然人保证合同》，上述被告均为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的债务提供连带责任保证担保并且被告苏州东盛担保投资有限公司提供了20万元作为质押担保保证金。2013年9月13日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司与原告签订了《抵押合同》（编号：XXQ-2012-1233-0122A），被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司以其拥有的冷库以及压缩机等设备为上述借款作抵押，并办理了抵押登记手续。上述担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权及担保权利而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费等）。2012年11月16日，原告按约将200万元打入了被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的账户。
2013年7月30日，原告与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司签订了《人民币流动资金贷款合同》【编号：XXQ-2013-1233-0128），约定被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司向原告借款200万元用于日常生产经营周转，期限从2013年7月30日至2014年1月29日，年利率为7.28%，贷款逾期罚息为贷款利率上浮50%。同日，被告薛建荣、江珍娣与原告签订《自然人保证合同》，为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的债务提供连带责任保证担保。2013年9月16日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司与原告签订了《最高额应收账款抵押合同》（编号：XXQ-2012-1233-0122B）以及《��收账款质押／转让登记协议》，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司以其冷库租金260万元质押给原告，并办理了登记手续。上述担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权及担保权利而发生的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费、财产保全费、差旅费、评估费、拍卖费、送达费、公告费等）。2013年7月30日，原告按约将200万元打入了被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的账户。
但第一笔贷款到期后被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司未履行还款义务，截至2014年1月8日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司尚欠本金400万元及暂计逾期利息72367.29元（第一笔逾期利息从2013年11月21日起计至2014年1月8日，按本金200万元计算，年利率以7.5%为基础上浮50%，为11.25%，金额为40250.04元；第二笔逾期利息从2013年11��21日起计至2014年1月8日，按本金200万元计算，年利率以7.28%为基数上浮50%，为10.92%，金额为32117.25元；两笔逾期利息计算至判决确定支付之日止）。担保人被告苏州东盛担保投资有限公司、薛建荣、江珍娣也没有为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司履行还款义务，故应承担连带保证责任。因被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司涉及诉讼已无法正常营业，2013年12月29日，原告发函给被告，宣告第二笔贷款提前到期。
原告为维护自己的合法权益，故诉至法院，请求判令：1、被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司偿还借款本金400万元及暂计逾期利息72367.29元（第一笔逾期利息从2013年11月21日起计至2014年1月8日，按本金200万元计算，年利率以7.5%为基础上浮50%，为11.25%，金额为40250.04元；第二笔逾期利息从2013年11月21日起计至2014年1月8日，按本金200万元计算，年利率以7.28%为基��上浮50%，为10.92%，金额为32117.25元；两笔逾期利息计算至判决确定支付之日止）。2、被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司承担原告为实现债权支付的律师费91047元。3、被告苏州东盛担保投资有限公司、薛建荣、江珍娣对被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的上述债务承担连带清偿责任。4、原告就上述债权对被告苏州东盛担保投资有限公司所质押的20万元及利息享有优先受偿权。5、原告就上述债权对被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司所质押的租金260万元享有优先受偿权。6、原告就上述债权对被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司所抵押的冷库、设备依法折价或拍卖、变卖并对所得款项享有优先受偿权。7、各被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、《人民币流动资金贷款合同》【编号：2012（1233）122】、股东会决议、借款借据，证明原告与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司之间的借款合同关系，借款金额为200万元。
2、《保证合同》，证明被告苏州东盛担保投资有限公司为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的200万元借款提供连带责任保证担保。
3、《保证金质押合同》及进账明细，证明被告苏州东盛担保投资有限公司向原告提供20万元保证金作为质押。
4、《自然人保证合同》，证明被告薛建荣为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的200万元借款提供连带责任保证担保。
5、《抵押合同》、动产抵押登记书、抵押物概况清单，证明被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司以其拥有的冷库以及压缩机等设备为上述200万元借款作抵押，并办理了抵押登记手续。
6、《人民币流动资金贷款合同》【编号：XXQ-2013-1233-0128）、借款借据，证明原告与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司之间的借款合同关��，借款金额为200万元。
7、《自然人保证合同》，证明被告薛建荣、江珍娣为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的上述200万元借款提供连带责任保证担保。
8、《最高额应收账款质押合同》、《应收账款质押／转让登记协议》、中国人民银行动产权属登记表，证明被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司以其冷库租金260万元质押给原告，并办理了登记手续。
9、承诺书，证明被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司承诺以租金归还贷款。
10、贷款信息单，证明被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司结欠的借款本息。
11、提前归还贷款通知书，邮寄凭证、姑苏法院查封裁定书，证明被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司涉及诉讼，原告宣布贷款提前到期。
12、委托代理协议、发票、支付凭证，证明原告为实现债权支出的律师费用。
被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、苏州���盛担保投资有限公司、薛建荣、江珍娣未作答辩，亦未提供证据。
本院认证意见：对原告提交的证据真实性予以确认，可以作为认定案件事实的依据。
本院经审理查明：
（一）、第一笔流动资金贷款
2012年11月16日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司（借款人，甲方）与原告（贷款人，乙方）签订编号为2012（1233）122的《人民币流动资金贷款合同》。该合同第一条“借款金额”约定，甲方向乙方借款人民币（金额大写）贰佰万元整。第二条“借款用途及还款来源”约定，甲方应将借款用于日常生产经营周转。第三条“借款期限”约定，本合同约定借款期限为12个月，即从2012年11月26日至2013年11月15日。第四条“贷款利率、罚息利率和计息、结息”第一款“贷款利率”约定，本合同项下的贷款利息为年利息，利率为固定利率，即7.5%，在借款期限内，该利率保持不���；第二款“罚息利率”第（二）项约定，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；第三款起息日约定，本条中的起息日是指本合同项下首次发放的贷款转存到本合同第六条所约定的贷款发放账户（以下简称“贷款发放账户”）之日，本合同项下首次发放贷款时，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；第四款贷款计息与复利约定，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率／360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。第五款“结息”第（二）项约定，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。第五条“贷款的发放与支付”第二款“借款支用计划”约定，借款支用系指乙方根据甲方的申请及本合同的约定，将借款资金发放至贷款发放账��的行为，借款支用计划如下：2012年11月16日，金额贰佰万元整。第七条“还款”第二款“付息”约定，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时利随本清；第三款“还本计划”约定，2013年11月15日归还本金贰佰万元整。第四款“还款方式”约定，甲方应于本合同约定的还款日前在资金回笼账户或在乙方开立的其他账户上备足应付之款项并自行转款还贷（乙方也有权从该账户上划款还贷），或者于本合同约定的还款日从其他账户上转款用于还贷。第八条“甲方的权利与义务”第二款“甲方的义务”第（一）项约定，按照本合同的约定提款并足额清偿借款本息，承担本合同约定的各项费用。第十条“违约责任及发生危机乙方债权情形的补救措施”约定第二款“甲方违约情形”约定第（一）项约定，甲方违反本合同��一约定或违反任何法定义务；第三款“可能危及乙方债权的情形”约定第（一）甲方发生涉及重大法律纠纷；第四款“乙方救济措施”约定，出现本条第二款或第三款约定的任一情形，乙方有权行使下述一项或几项权利的第（七）项约定，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款逾期是指甲方未按期清偿或超过本合同约定的分次还本计划归还借款的行为；借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。第十一条“其他条款”第一款“费用的承担”约定，本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证、税务、技术、环保、支付结算手续费等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。双方另对账户使用与监管、甲方的权利和义务、乙方的权利和义务、申明条款等进行了约定。
同日，原告（债权人，乙方）与被告苏州东盛担保投资有限公司（保证人，甲方）签订了编号为2012（1233）122的《保证合同》，与被告薛建荣签订了编号为2012（1233）122的《自然人保证合同》。该两份保证合同首部均载明：为确保苏州荣昌水产贸易发展有限公司（以下简称“债务人”）与乙方签订的编号为2012（1233）122的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供��带责任保证。第一条“保证范围”均约定，本合同的保证范围为主合同项下本金贰佰万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第二条“保证方式”均约定，甲方在本合同项下提供的保证为连带责任保证。第三条“保证期间”均约定，自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。第六条“保证责任”第一款约定，如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或者法律规定宣布债务提前到期，债务未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任；第二款约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不得提出任何异议。合同另对保证合同的独立性、主合同变更、甲方的其他义务、其他条款、甲方陈述与保证等进行了约定。
同日，原告（质权人，乙方）与被告苏州东盛担保投资有限公司（出质人，甲方）签订了编号为2012（1233）122的《保证金质押合同》，约定被告苏州东盛担保投资有限公司为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司在编号为2012（1233）122的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务以保证金专户中的保证金提供质押担保，保证金金额为200000元；保证金专户名称：苏州东盛担保投资有限公司，账号＊＊；开户银行建行苏州城中支行；以一年定期利率对保证金计息，利息由乙方直接计入甲方保证金专户，也为乙方的债权提供质押担保；担保范围为主合同项下本金贰佰万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提��到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权从上述保证金专户中划收相应款项。
同日，被告苏州东盛担保投资有限公司向该保证金专户存入20万元作为上述贷款的质押。
同日，原告按约向被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司发放贷款200万元。
2013年9月16日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订了编号为XXQ-2012-1233-0122A的《抵押合同》，合同约定为确保苏州荣昌水产贸易发展有限公司与乙方签订的编号为2012（1233）0122的《人民币流动资金贷款合同》的履行，甲方提供担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与��保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。抵押物清单包括：二楼冷库一座，处所苏州荣昌水产贸易发展有限公司，7383.6立方，抵押财产价值507.11万元；三楼冷库一座，处所苏州荣昌水产贸易发展有限公司，4099.2立方，抵押财产价值272.96万元；电梯二台，处所苏州荣昌水产贸易发展有限公司，2吨，抵押财产价值21.6万元。同日，双方就上述抵押物办理了动产抵押登记，动产抵押登记书载明：被担保债权种类为借贷；数额为人民币贰佰万元整；担保的范围为主债权、违约金、实现抵押权的费用、利息、损害赔偿金；债务人履行债务的期限为2012.11.16-2013.11.15；抵押物概况如下表。
名称所有权归属面积单位单价金额聚氨酯保温板苏州荣昌水产贸易发展有限公司5000平方2481240000地面保温板苏州荣昌水产贸易发展有限公司2050平方120246000压缩机组苏州荣昌水产贸易发展有限公司47套839903947530冷库门苏州荣昌水产贸易发展有限公司25套38500962500电器控制及照明系统苏州荣昌水产贸易发展有限公司7套25900449840管道阀件部分苏州荣昌水产贸易发展有限公司2项954830电梯苏州荣昌水产贸易发展有限公司2项216000合计80167002013年9月16日，原告（质权人、乙方）与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司（出质人、甲方）签订编号为XXQ-2012-1233-0128B的《最高额应收账款质押合同》。合同约定：鉴于乙方为被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司连续办理发放人民币贷款而将要（及／或已经）与债务人在2013年9月16日至2014年9月15日期间签订人民币资金借款合同（主合同），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额质押担保；以甲方的冷库出租的租金收��质押；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为人民币贰佰陆拾万元整；本合同签订前，乙方与债务人之间签订的2012（1233）122号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务，也纳入本合同担保的债权范围。为履行该协议，双方并签订了《应收账款质押／转让登记协议》。2013年11月18日，原告在中国人民银行征信中心进行了动产权属统一登记-
初始登记，其登记的最高债权额为2000000元；债务履行期限为2013-11-08至2014-11-07；质押合同号码为XXQ-2012-1233-0128B；质押财产价值为2600000元；质押财产描述为出质人在中国建设银行股份有限公司苏州新区支行办理流动资金贷款，故将其名下的冷库出租的租金收入质押给中国建设银行股份有限公司苏州分行。
2013年11月15日，上述贷款到期，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司未能还本付息。截止2014年1月8日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司尚欠原告贷款本金2000000元、利息、复利、罚息40250.04元。
（二）、第二笔流动资金贷款
2013年7月30日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、薛建荣、江珍娣（借款人，甲方）与原告（贷款人，乙方）签订编号为XXQ-2012-1233-0128的《人民币流动资金贷款合同》。该合同第一条“借款金额”约定，甲方向乙方借款人民币（金额大写）贰佰万元整。第二条“借款用途及还款来源”约定，甲方应将借款用于日常生产经营周转。第三条“借款期限”约定，本合同约定借款期限为6个月，即从2013年7月30日至2014年1月29日。第四条“贷款利率、罚息利率和计息、结息”第一款“贷款利率”约定，本合同项下的贷款利息为年利息，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮30%，在借款期限内，该利率保持不变；第二款“罚息利率”第（二）项约定，本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；第三款起息日约定，本条中的起息日是指本合同项下首次发放的贷款转存到本合同第六条所约定的贷款发放账户（以下简称“贷款发放账户”）之日，本合同项下首次发放贷款时，基准利率是指起息日当日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；第四款贷款计息与复利约定，贷款利息自贷款转存到贷款发放账户之日起计算，本合同项下的贷款按日计息，日利率=年利率／360，如甲方未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。第五款“结息”第（二）项约定，本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。第五条“贷款的发放与支付”第二款“借款支用计划”约定，借款支用系指乙方根据甲方的申请及本合同的约定，将借款资金发放至贷款发放账户的行为，借款支用计划如下：2013年，金额贰佰万元整。第七条“还款”第二款“付息”约定，甲方应在结息日向乙方支付到期利息，首次付息日为贷款发放后的第一个结息日，最后一次还款时利随本清；第三款“还本计划”约定，2014年1月15日归还本金壹佰万元整；2014年1月29日归还本金壹佰万元整。该合同其他条款与编号为2012（1233）122的《人民币流动资金贷款合同》一致。
同日，原告（债权人，乙方）与被告薛建荣、江珍娣签订了编号为XXQ-2012-1233-0128的《自然人保证合���》。合同首部均载明：为确保苏州荣昌水产贸易发展有限公司（以下简称“债务人”）与乙方签订的编号为XXQ-2012-1233-0128的《人民币流动资金贷款合同》（以下简称“主合同”）的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证。该合同条款与编号为2012（1233）122的《自然人保证合同》一致。
同日，原告按约向被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司发放贷款200万元。
2013年12月26日，因被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司涉及诉讼，原告向其发出《提前归还贷款通知书》，通知其原告决定提前收回本合同项下的贷款本息，并要求其立即办理贷款本息清偿手续。被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、薛建荣、江珍娣未能还本付息。
截止2014年1月8日，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、薛建荣、江珍娣尚欠原告贷款本金2000000元，利息、复利、罚息32117.25元。
另查明，原告为实现上述合同项下之债权，于2014年1月27日与江苏政纬律师事务所签订《委托代理协议》一份，约定委托江苏政纬律师事务所律师作为代理人处理本案所涉之纠纷，原告为此支付律师代理费91047元。庭审中原告明确第一笔贷款项下律师费为45614元，第二笔贷款项下律师费为45433元。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录所证实，本院予以认定。
本院认为：
关于第一笔贷款，原告与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》、《最高额应收账款抵押合同》，原告与被告苏州东盛投资担保有限公司签订的《保证合同》、《保证金质押合同》、原告与被告薛建荣签订的《自然人保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的规定，应为合法有效，各��均应全面、诚信、有效履行。原告依照《人民币流动资金贷款合同》的约定已履行了放贷义务，但被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司未能按期偿还借款本金及利息，已经构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司立即偿还该合同项下所有到期债务的本金、利息、罚息和复利，并要求承担律师费用损失的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。鉴于被告苏州东盛投资担保有限公司向原告提供了200000元保证金作为质押，该质押合法有效，故原告有权对该200000元保证金及其利息享有优先受偿权。鉴于被告苏州东盛投资担保有限公司、薛建荣分别与原告签订了《保证合同》及《自然人保证合同》，约定对被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司在该份《人民币流动资金贷款合同》项下的全部债务承担连带保证责任，故原告要求上述被告对债务人被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的所负债务承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院亦予以支持。被告苏州东盛投资担保有限公司、薛建荣承担保证责任后有权向被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司进行追偿。鉴于被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司与原告签订了《抵押合同》并办理了动产抵押登记手续，抵押合法设立，故原告有权对抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。同时鉴于原告与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司签订了《最高额应收账款抵押合同》并依法在中国人民银行征信系统进行了应收账款登记，应收账款质押合法设立，原告有权对质押的应收账款优先受偿。
关于第二笔贷款，原告与被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、薛建荣、江珍娣签订的《人民币流动资金贷款合同》、《自然人保证合同》，均系各方当事人的真实意��表示，且不违反法律法规的规定，应为合法有效，各方均应全面、诚信、有效履行。原告依照《人民币流动资金贷款合同》的约定已履行了放贷义务，但被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司涉及重大诉讼，已经构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、薛建荣、江珍娣立即偿还该合同项下所有到期债务的本金、利息、罚息和复利，并要求其承担律师费用损失。
同时，被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、苏州东盛投资担保有限公司、薛建荣、江珍娣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百��十九条、第二百二十三条、第二百二十八条、第二百二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行归还借款本金2000000元，支付利息、复利、罚息40250.04元（暂计算至2014年1月8日，此后的罚息、复利按照编号为2012（1233）122的《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至本判决确定的给付之日止），并偿付律师费损失45614元。
二、被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司、薛建荣、江珍娣应于本判决生效之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行归还借款本金2000000元，支付利息、复利、罚息32117.25元（暂计算���2014年1月8日，此后的罚息、复利按照编号为XXQ-2012-1233-0128的《人民币流动资金贷款合同》的约定计算至本判决确定的给付之日止），并偿付律师费损失45433元。
三、原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行有权就上述第一项债权对被告苏州东盛投资担保有限公司质押的200000元保证金及其利息优先受偿。
四、被告苏州东盛投资担保有限公司、薛建荣应对被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；并有权在承担连带清偿责任后向被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司追偿。
五、原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行有权就上述第一项债权对被告苏州荣昌水产贸易发展有限公司名下的冷库出租的租金收入优先受偿。
六、原告中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行有权就上述第一项债权对抵押物（详见下列抵押物清单）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
名称所有权归属面积单位单价金额聚氨酯保温板苏州荣昌水产贸易发展有限公司5000平方2481240000地面保温板苏州荣昌水产贸易发展有限公司2050平方120246000压缩机组苏州荣昌水产贸易发展有限公司47套839903947530冷库门苏州荣昌水产贸易发展有限公司25套38500962500电器控制及照明系统苏州荣昌水产贸易发展有限公司7套25900449840管道阀件部分苏州荣昌水产贸易发展有限公司2项954830电梯苏州荣昌水产贸易发展有限公司2项216000合计8016700当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42725元、财产保全费5000元、公告费600元，合计48325元，由四被告负担，并应于本判决生效之日起���日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号：10-550101040009599。
审 判 长 刘晓夏
审 判 员 唐跃健
人民陪审员 季秋明
二〇一四年九月一日
书 记 员 赵建荣
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
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