＼n浙江省金华市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）浙金商外初字第45号＼n原告：中国建设银行股份有限公司浦江支行。＼n负责人：何少峰。＼n委托代理人：沈卫东。＼n委托代理人：魏东明。＼n被告：浙江大山服饰有限公司。＼n法定代表人：方潮荣。＼n被告：方潮荣。＼n被告：李文娟。＼n被告：浙江东方之星饰品有限公司。＼n法定代表人：童昌茂。＼n委托代理人：陈辉平。＼n原告中国建设银行股份有限公司浦江支行（以下简称建行浦江支行）为与被告浙江大山服饰有限公司（以下简称大山服饰公司）、方潮荣、李文娟、浙江东方之星饰品有限公司（以下简称东方之星公司）金融借款合同纠纷一案，于2013年7月23日诉至浙江省浦江县人民法院。该院于同日受理后，于2013年8月1日以大山服饰公司系港澳台法人独资企业，且诉讼标的超过300万元应由金华市中级人民法院管辖为由，将案件移送本院管辖。本院于2013年10月24日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月16日公开开庭进行了审理。原告建行浦江支行的委托代理人沈卫东、被告东方之星公司的委托代理人陈辉平到庭参加了诉讼，被告大山服饰公司、方潮荣、李文娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。＼n原告建行浦江支行起诉称，原告与被告大山服饰公司于2011年5月13日签订编号为xc67742792511230的《最高额抵押合同》，大山服饰公司以其所有的座落于浦江县经济开发区一点红大道199号的公司房地产（房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0730号）为其在债权确定期间（2011年5月13日至2013年5月13日）的一系列债务（包括发放人民币、银行承兑汇票、开立信用证、其他授信业务保理）提供抵押担保，担保责任的最高限额为人民币3820.58万元，合同约定了双方的权利义务，特别约定了相应的担保范围等情况，并办理了房地产抵押登记手续。＼n2012年5月17日，原告与被告方潮荣签订有编号xc67742799912212的《最高额保证合同》，方潮荣为大山服饰公司在债权确定期间（2012年5月17日至2014年5月17日）的一系列债务提供最高额保证，最高额保证限额为人民币5000万元（违约金另计）。＼n2012年6月4日，原告与被告东方之星公司签订编号xc67742799912234的《最高额保证合同》，为大山服饰公司在债权确定期间（2012年6月4日至2013年6月3日）的一系列债务（包括发放人民币、银行承兑汇票）提供最高额保证，最高额保证限额为人民币2500万元（违约金另计）。＼n2013年1月4日，原告与被告李文娟签订有编号xc67742799913018-01的《最高额保证合同》，李文娟为大山服饰公司在债权确定期间（2013年1月4日至2015年1月3日）的一系列债务（包括发放人民币、银行承兑汇票）提供最高额保证，最高额保证限额为人民币5500万元（违约金另计）。＼n2013年1月4日，原告与被告方潮荣签订有编号xc67742799913018-02的《最高额保证合同》，方潮荣为大山服饰公司在债权确定期间（2013年1月4日至2015年1月3日）的一系列债务（包括发放人民币、银行承兑汇票）提供最高额保证，最高额保证限额为人民币5500万元（违约金另计）。＼n2013年1月6日，原、被告签订了编号为XC67742792313017的《银行承兑协议》，大山服饰公司申请承兑汇票1000万元（敞口500万元），保证金为100万元，至2013年7月6日到期。＼n2013年1月6日，原、被告签订了编号为xc67742799913017的《权利质押合同》，大山服饰公司为《银行承兑协议》所形成的债务提供质押担保，单位定期存单面值400万元。＼n2013年2月21日，原告与大山服饰公司签订了编号为xc67742792513054的《最高额抵押合同》，大山服饰公司以其所有的座落于浦江县经济开发区一点红大道199号的公司房地产（房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0730号）为大山服饰公司在债权确定期间（2013年2月21日至2013年5月13日）的一系列债务（包括发放人民币、银行承兑汇票）提供第二顺位抵押担保，担保责任的最高限额为人民币2500万元，合同将编号为XC67742792313017的《银行承兑协议》项下债务纳入抵押担保范围内。合同约定了双方的权利义务，特别约定了相应的担保范围等情况，并办理了房地产抵押登记手续。房屋他项权利人为原告，证书编号为：浦房他证浦阳字第000570**号。＼n承兑到期后，原告履行了承兑垫款的合同义务，大山服饰公司未按时归还贷款本息。根据《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》，原告有权要求被告方潮荣、李文娟、东方之星公司承担担保责任。现原告为了维护自己的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《担保法》及相关法律规定，特向贵院提起诉讼。请求判令：一、依法判令大山服饰公司立即归还借款本金4937064.32元、利息17279.72元，本息合计4954344.04元（利息暂计算至2013年7月15日，之后利息（含罚息、复利）按合同约定计算至实际付清之日止）、律师代理费16万元，合计人民币5114344.04元。二、判令原告对被告大山服饰公司提供抵押担保的座落于浦江县经济开发区一点红大道199号的公司房地产享有优先受偿权。三、由被告方潮荣、李文娟、东方之星公司承担连带清偿责任。四、被告承担本案诉讼费用。在庭审中，原告放弃第一项诉请中要求支付律师代理费16万元的诉讼请求。＼n被告大山服饰公司未作答辩，也未向本院提供证据。＼n被告方潮荣未作答辩，也未向本院提供证据。＼n被告李文娟未作答辩，也未向本院提供证据。＼n被告东方之星公司答辩称，一、借款是事实。二、对利息及复息，虽有合同的约定，但现在企业遇到困难，能否按照基准利率进行计算。三、按照《担保法》和《物权法》的规定，应当对大山服饰公司的抵押先进行处置，剩余的部分再承担保证责任。＼n被告东方之星公司未向本院提供证据。＼n原告为证明自己的诉讼主张，在举证期限内向本院提供如下证据：＼n1、企业法人营业执照、法定代表人身份证明书、组织机构代码证及身份证复印件共14份。证明双方当事人的主体资格及法定代表人身份情况。＼n2、原告与大山服饰公司签订的《最高额抵押合同》、他项权证、房产证、土地证各1份，证明双方对抵押担保作了约定并办理了房地产抵押登记手续。＼n3、原告与方潮荣、李文娟分别签订的《最高额保证合同》3份。证明方潮荣、李文娟为大山服饰公司的债务提供最高额保证，并约定了保证责任、保证方式、保证范围等内容。＼n4、原告与东方之星公司签订的《最高额保证合同》1份。证明东方之星公司为大山服饰公司提供限额为人民币2500万元（违约金另计）的最高额保证。＼n5、股东会决议1份。证明大山服饰公司经股东会决议，向原告贷款50%银行承兑汇票，最高限额人民币4000万元整，由公司房产做抵押担保。＼n6、商业汇票承兑业务申请书1份。证明2012年12月26日大山服饰公司向原告申请银行承兑汇票借款1000万元。＼n7、原告与大山服饰公司签订的《银行承兑协议》1份。证明大山服饰公司申请承兑汇票1000万元（敞口500万元），保证金为100万元，2013年7月6日到期，并约定了担保范围等其他内容。＼n8、原告与大山服饰公司签订的《权利质押合同》1份及单位定期存单1份。证明双方签订了编号为xc67742799913017的《权利质押合同》，为《银行承兑协议》所形成的债务提供质押担保，单位定期存单面值400万元。质押担保范围为本金人民币400万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、财产保全费、差旅费、公告费、律师费等。双方办理了质押手续。＼n9、银行承兑汇票2份。证明2013年1月6日，原告开具了银行承兑汇票2份，金额合计1000万元，汇票到期日2013年7月6日，收款人浙江浦江雅迪娜针织服饰有限公司。＼n10、建设银行进账单3份。证明2013年1月6日，大山服饰公司交付了100万元的保证金、400万存款。＼n11、原告、大山服饰公司签订的《最高额抵押合同》1份及他项权证1份。证明2013年2月21日，双方签订了编号为xc67742792513054的《最高额抵押合同》，大山服饰公司以其所有的座落于浦江县经济开发区一点红大道199号的公司房地产为大山服饰公司提供抵押担保，担保责任的最高限额为人民币2500万元，合同编号为XC67742792313017的《银行承兑协议》项下债务纳入抵押担保范围内，合同约定了双方的权利义务，特别约定了相应的担保范围等情况，并办理了房地产第二顺序的抵押登记手续。房屋他项权利人为原告，证书编号为浦房他证浦阳字第000570**号。＼n12、建设银行特种转账借方凭证2份，证明原告按承兑协议的约定履行承兑垫款4937064.32元。＼n13、单位贷款账户资料查询表1份，证明2013年7月15日时，被告还贷款账户的基本情况。＼n对原告提供的证据，被告东方之星公司对证据1无异议，对证据2-13的真实性均无异议。＼n被告大山服饰公司、方潮荣、李文娟经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃对原告提供证据的质证和抗辩。以上证据经庭审举证、质证，结合被告东方之星公司的质证意见，本院认证如下：原告提供的证据1-13，被告东方之星均无异议，符合证据的构成要件，内容能互相印证，能证实原告的主张，故本院对上述证据予以认定。＼n根据上述证据及当事人的庭审陈述，本院认定如下事实：＼n2011年5月13日，原告与大山服饰公司签订编号为xc67742792511230的《最高额抵押合同》一份，约定大山服饰公司以其所有的座落于浦江县仙华街道一点红大道199号的公司房地产（房产证号：浦房权证浦阳字第××号，土地证号：浦国用（2007）第0730号）为其在2011年5月13日至2013年5月13日期间的债务提供最高限额为人民币3820.**万元的抵押担保。＼n2013年2月21日，原告与大山服饰公司又签订了编号为xc67742792513054的《最高额抵押合同》一份，大山服饰公司以其所有的座落于浦江县仙华街道一点红大道199号的公司房地产为大山服饰公司在2013年2月21日至2013年5月13日期间的债务提供最高限额为人民币2500万元的第二顺位抵押担保，并将编号为XC67742792313017的《银行承兑协议》项下债务纳入抵押担保范围内。＼n上述两份《最高额抵押合同》均约定最高额抵押担保的范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他款项及原告实现债权与担保权利而发生的费用等内容，并办理了相应的房地产抵押登记手续。＼n2012年5月17日，原告与方潮荣签订编号xc67742799912212的《最高额保证合同》一份，约定方潮荣为大山服饰公司在2012年5月17日至2014年5月17日期间的债务提供限额为人民币5000万元的最高额保证。＼n2012年6月4日，原告与东方之星公司签订编号xc67742799912234的《最高额保证合同》一份，约定东方之星公司为大山服饰公司在2012年6月4日至2013年6月3日期间的债务提供限额为人民币2500万元的最高额保证。＼n2013年1月4日，原告与李文娟签订编号xc67742799913018-01的《最高额保证合同》，李文娟为大山服饰公司在2013年1月4日至2015年1月3日期间的债务提供限额为人民币5500万元的最高额保证。＼n2013年1月4日，原告与方潮荣签订编号xc67742799913018-02的《最高额保证合同》一份，约定方潮荣为大山服饰公司在2013年1月4日至2015年1月3日期间的债务提供限额为人民币5500万元的最高额保证。＼n在上述最高额保证合同中，双方均对保证范围、最高债权限额、保证方式及保证期间等内容作了约定。＼n2012年12月26日，大山服饰公司向原告提交了商业汇票承兑业务申请书一份。2013年1月6日，原告（乙方）与大山服饰公司（甲方）签订了编号为XC67742792313017的《银行承兑协议》一份，约定：乙方同意对甲方开立的金额为1000万元的银行承兑汇票（汇票编号为1050005320951575、1050005320951576）进行承兑。甲方应将符合乙方要求的保证金存入其在乙方开立的保证金专户，甲方应于汇票到期日前应付票款足额交存其在乙方开立的账户，保证金为100万元，到期日期为2013年7月6日。无论持票人或收款人是否提示付款，在汇票到期日均由乙方将票款足额划至乙方账户，甲方未足额支付的部分，构成乙方垫款；汇票已到期并且甲方未足额缴存应付票款或其他应付款项的，乙方有权自汇票到期日按照每日万分之伍的标准对未足额缴存款项收取利息；乙方垫款的，有权要求甲方归还垫款本息。同时约定该合同项下的债权在编号为xc67742799912234的《最高额保证合同》、编号为xc67742792511230的《最高额抵押合同》、编号为xc67742799913017的《权利质押合同》及编号为xc67742799913018-01、xc67742799913018-02的《最高额保证合同》担保范围内。＼n2013年1月6日，大山服饰公司与原告签订编号为xc67742799913017的《权利质押合同》一份并提供了金额为400万元的存单质押担保。同日，大山服饰公司交纳了保证金100万元，原告向大山服饰公司签发了金额均为500万元的银行承兑汇票二张（编号为20951575、20951576），到期日均为2013年7月6日。＼n承兑汇票到期后，原告按约承兑了汇票票款1000万元，因大山服饰公司未向原告足额交付兑付资金，原告扣划了大山服饰公司保证金100万元和定期存款400万元及相应利息等，不足部分金额4937064.32元由原告垫付。＼n本院认为，原告与被告大山服饰公司签订的《银行承兑协议》、《最高额抵押合同》及《权利质押合同》，原告与被告方潮荣、李文娟及东方之星公司之间签订的《最高额保证合同》，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应全面履行各自的合同义务。大山服饰公司未按约定期限将银行承兑汇票票面金额足额交存于其在原告处开立的账户，致使原告依约承兑汇票票款后为其垫付金额4937064.32元，大山服饰公司的行为已构成违约，应承担相应的民事责任。现原告要求大山服饰公司偿还其借款本金4937064.32元及利息的请求符合法律规定，本院予以支持。大山服饰公司为本案债务提供了抵押担保，本案借款本金4937064.32元及利息未超出二份《最高额抵押合同》的最高债权额3820.58万元、2500万元的限额，原告依法有权要求对抵押担保物享有优先受偿权。被告方潮荣、李文娟及东方之星公司为大山服饰公司上述债务提供最高额保证担保事实清楚，因债务人大山服饰公司未履行还款义务，方潮荣、李文娟、东方之星公司作为连带责任保证人，应承担相应的连带清偿责任。按照《最高额保证合同》约定，方潮荣、李文娟、东方之星公司所担保的最高债权额分别为5500万元、5500万元、2500万元，本案借款本金4937064.32元及利息并未超出该最高债权额，故方潮荣、李文娟、东方之星公司应对涉案的所有借款本金及利息承担连带保证责任。关于被告东方之星公司主张先对大山服饰公司的抵押物先进行处置再承担保证责任的答辩意见，因《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担担保责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。本案中债务人大山服饰公司提供了其所有的位于浦江县仙华街道一点红大道199号，房屋所有权证号为浦房权证浦阳字第××号，土地使用权证号为浦国用（2007）第0730号的房产作最高额抵押。而涉案保证合同均约定：无论乙方（原告）对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（被告）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。根据该约定，原告在受偿债权时可直接要求担保人承担担保责任。故被告东方之星公司的上述辩称，理由不能成立，本院不予采信。大山服饰公司、方潮荣及李文娟经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下：＼n一、被告浙江大山服饰有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司浦江支行承兑汇票借款本金4937064.32元及利息（自2013年7月6日起按日万分之五计算至判决确定的履行之日止）；＼n二、原告中国建设银行股份有限公司浦江支行对被告浙江大山服饰有限公司座落于浦江县经济开发区一点红大道199号的房产（房屋所有权证号：浦房权证浦阳字第0327**号，土地使用权证号：浦国用（2007）第0730号）享有优先受偿权；＼n三、被告方潮荣、李文娟、浙江东方之星饰品有限公司对浙江大山服饰有限公司上述第一项付款义务承担连带清偿责任。＼n如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费46435元，由被告浙江大山服饰有限公司负担，被告方潮荣、李文娟、浙江东方之星饰品有限公司负连带责任。＼n如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院【上诉案件受理费46435元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇至浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：190001010400065750000515001，单位编码：515001，开户行：农行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理】。＼n审判长郑林军＼n审判员韦红平＼n人民陪审员林旭成＼n二〇一四年二月十二日＼n代书记员王璐＼n【附注】＼n（2013）浙金商外初字第45号民事判决书＼n适用法律条文具体内容＼n《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。＼n《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。＼n第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。＼n第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。＼n《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。＼n第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。＼n第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。＼n第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。＼n《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。＼n第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。＼n《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。