浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭江笕商初字第14号
原告杭州市××区××额贷款股份有限公司，住所地杭
州市××××号、208-1号。
法定代表人王某某。
委托代理人魏某某。
委托代理人谢某某。
被告邵某。
被告余甲。
被告金某。
被告胡某某。
被告余乙。
被告临安昌××活性炭有限公司，住所地临安市×××
×西部工业功能区。
法定代表人章某某。
被告临安××贸易有限公司，住所地临安市××××号
。
法定代表人周某某。
被告临安××纸××有限公司，住所地临安市××前镇
××村。
法定代表人高某。
被告临安××××线缆材料有限公司，住所地临安市龙岗镇××里村。
法定代表人余甲。
原告杭州市××区××额贷款股份有限公司（以下简称
汇××公司）诉被告邵某、余甲、金某、胡某某、余乙、临安
昌××活性炭有限公司（以下简称活性炭××）、临安××贸
易有限公司（以下简称申泰某某）、临安××纸××有限公司
（以下简称宏泰××）、临安××××线缆材料有限公司（以
下简称力申××）民间借贷纠纷一案，于2011年12月27日向本
院提起诉讼。本院受理后，依法由代理审判员程留会适用简易
程序独任审判，于2011年2月21日公开开庭进行了审理。原告
汇××公司的委托代理人魏某某、谢某某，被告余甲、申泰某
某、宏泰××、力申××到庭参加诉讼，被告邵某、金某、胡
某某、余乙、活性炭××经本院依法传唤无正当理由拒不到庭
。本案现已审理终结。
原告汇××公司诉称：2011年7月26日，原告与被告邵某
签订《借款合同》，与被告胡某某、余乙签订《最高额抵押合
同》，约定借款140万元，期限五个月，自2011年8月15日起至
2012年1月16日止，月利率20‰，按月计息；由被告邵某、被
告余甲以座落于临安市锦城街道广场花园9幢203室的房产及相
应土地使用权某某抵押，原被告依法办理了抵押登记手续。被
告余甲、金某、昌南某某、申泰某某、宏泰××、力申××又
分别向原告提供保证函，承诺为上述贷款承担连带保证责任。
合同签订后，原告依约发放了贷款，现贷款虽未到期，但被告
邵某未按期支付利息，根据《借款合同》第八条第一款的约定及《中华某某共和国合同法》的相某某定，原告有权依法要求
被告提前清偿贷款本息。根据担保法的有关规定，各担保人应
当承担相应的担保责任。原告为清偿贷款支付律师费1.4万元
，根据《借款合同》第10条第10款的约定及《中华某某共和国
担保法》第21条的规定，本案的律师代理费应由被告邵乙担，
其他各被告承担连带清偿责任。诉讼请求：1、判令被告邵甲
原告偿还所欠贷款本息合计143.08万元（利息算至2011年12月
23日，此后利息按照合同约定计算，计算至执行完毕为止）；
2、判令原告对被告胡某某、余乙提供的抵押物（临安市锦城
街道广场花园9幢203室的房产及相应土地使用权）享有优先受
偿权；3、判令被告邵乙担原告为实现债权而支付的律师代理
费1.4万元；4、判令被告余甲、金某、胡某某、余乙、昌南某
某、申泰某某、宏泰××、力申××对上述债务承担连带清偿
责任；5、判令由九被告承担本案所有诉讼费用。
被告余甲、申泰某某、宏泰××、力申××对原告起诉
的事实均无异议，被告邵某、金某、胡某某、余乙、活性炭×
×未提出答辩。
原告汇××公司为证明其诉讼主张，向本院提交了如下
证据材料：
1、借款合同一份，拟证明借款和担保的事实；
2、最高额抵押合同一份，拟证明借款和担保的事实；
3、房产证一份，拟证明借款和担保的事实；
4、保证函等六份、拟证明借款和担保的事实；
5、公司贷款债权凭证1份、农行电子银行交易回单1份，拟证明被告已收到贷款的事实。
6、委托代理合同、浙江省地税局通用机打发票各一份，
拟证明被告应承担律师费的事实。
被告余甲、申泰某某、宏泰××、力申××对原告提交
的上述证据无异议，被告邵某、金某、胡某某、余乙、活性炭
××未到庭，放弃了质证及提出抗辩的权利。原告提交证据内
容真实、形式合法，且与本案事实相关联，可以证实原告所要
证明的事实，本院予以确认。
被告邵某、余甲、金某、胡某某、余乙、昌南某某、申
泰某某、宏泰××、力申××未提交证据。
根据上述有效证据及当事人的庭审陈述，本院认定本案
事实如下：
2011年7月26日，原告汇××公司与被告邵某签订《借款
合同》，约定借款140万元，期限五个月，自2011年8月15日起
至2012年1月16日止，月利率20‰，按月计息并按月结息。双
方在该《借款合同》第八条第一款约定如果被告邵某未按期偿
还贷款本金或支付利息，原告有权提前收回未到期的贷款。合
同还约定，邵某未按合同约定期限归还借款本金的，则从逾期
之日起，在合同约定的借款利率基础上上浮30%加收利息，直
至本息清偿为止。2011年7月25日原告汇××公司与被告胡某
某、余乙签订《最高额抵押合同》，由被告胡某某、余乙以座
落于临安市锦城街道广场花园9幢203室的房产及相应土地使用
权某某抵押，抵押担保范围包括《借款合同》项下的借款本金
、利息、罚息等以及诉讼费、律师费、抵押物处置费等原告实现债权的费用，并于2011年8月15日依法办理了抵押登记手续
。2011年8月15日，被告余甲、金某、昌南某某、申泰某某、
宏泰××、力申××分别向原告汇××公司提供保证函，同意
对《借款合同》项下邵某的全部债务承担连带责任。合同签订
后，原告依约发放了贷款，但被告邵某自2011年12月20日起未
按期支付利息。合同到期后，被告邵丙未如期偿还本金。被告
余甲、金某、昌南某某、申泰某某、宏泰××、力申××也未
按约定承担保证还款义务。2011年12月27日原告汇××公司诉
至本院，要求被告邵甲原告支付借款本金及利息，并要求被告
余甲、金某、胡某某、余乙、昌南某某、申泰某某、宏泰××
、力申××对邵某的债务承担连带责任。
另查明，原告汇××公司与浙江天峰律师事务所签订委
托代理协议，支出律师代理费1.4万元。
本院认为，原告汇××公司与被告邵某之间的《借款合
同》，原告汇××公司与被告胡某某、被告余乙签订《最高额
抵押合同》系双方真实意思表示，内容合法，应确认为有效。
被告余甲、金某、昌南某某、申泰某某、宏泰××、力申××
自愿出具保证函对邵某的《借款合同》提供保证，内容真实合
法，亦应确定为有效。被告邵某未按约归还借款，被告余甲、
金某、昌南某某、申泰某某、宏泰××、力申××未按约履行
保证还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。故原告
汇××公司要求被告邵某归还借款本金140万元及借款利息的
诉请本院予以支持。因借款合同约定的逾期罚息明显高于中国
人民银行同期贷款利率的四倍，超过部分不受法律保护，被告应按同期银行贷款利率的四倍支付逾期利息。对于原告汇××
公司主张被告支付其实现债权的费用，双方在《借款合同》中
约定该费用由借款人承担，故本院予以支持。同时，根据《中
华某某共和国担保法》第二十八条的规定，汇××公司对坐落
于临安市锦城街道广场花园9幢203室的房产及相应土地使用权
享有优先受偿权，余甲、金某、昌南某某、申泰某某、宏泰×
×、力申××对被告邵某上述款项的支付承担连带清偿责任。
据此，依照《中华某某共和国合同法》第八条、第一百零七条
、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华某某
共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、《最高
人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《
中华某某共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下
：
一、邵某归还给杭州市××区××额贷款股份有限公司
借款本金计人民币140万元、逾期利息（自2011年12月20日起
按同期银行贷款利率的四倍计算至实际履行之日止）及实现债
权的费用人民币1.4万元，于本判决生效后十日内履行；
二、原告杭州市××区××额贷款股份有限公司对被告
胡某某、余乙所有的位于临安市锦城街道广场花园9幢203室的
房产及相应土地使用权享有优先受偿权；
三、被告余甲、金某、临安昌××活性炭有限公司、临
安××贸易有限公司、临安××纸××有限公司、临安×××
×线缆材料有限公司对被告邵某上述款项的支付承担连带清偿
责任；四、驳回原告杭州市××区××额贷款股份有限公司的
其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华某某共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币17803元，减半收取8901.5元，财
产保全申请费人民币5000元，共计人民币14901.5元，由被告
邵某、余甲、金某、胡某某、余乙、临安昌××活性炭有限公
司、临安××贸易有限公司、临安××纸××有限公司、临安
××××线缆材料有限公司负担（被告应于本判决生效之日支
付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省杭州市中级人民法院，并向杭州市中级人民法院预交上诉案
件受理费6718元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤
回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户行为工商银行湖
滨分理处，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××02
4409008802968）。
代理审判员 程留会
二〇一二年二月二十二日
书 记 员 周 瑾