福建省福州市晋安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0111民初898号
原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行，住所地福建省福州市晋安区。
负责人吴秀清，行长。
委托代理人郭奕芬、吴秀兰，福建海山律师事务所律师。
被告陈道斌，男，汉族，住福建省福州市晋安区。
被告郑声芳，女，1974年6月24日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行与被告陈道斌、郑声芳金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人吴秀兰到庭参加诉讼，被告陈道斌、郑声芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。在本案审理中，本院根据原告的申请，以（2016）闽0111民初898号民事裁定对涉案财产进行了保全。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月9日，被告陈道斌与原告签订《个人借款授信合同》，该合同约定：1、原告同意向被告陈道斌提供借款授信额度2436000元整，授信期间自2013年7月9日至2018年7月9日；2、在授信期间和授信额度内，被告陈道斌可以根据实际资金需求向原告提出借款申请，原告经审同意后双方签订《个人授信额度使用合同》；3、具体借款的利率按《个人授信额度使用合同》约定的利率执行；4、对被告陈道斌未按本合同约定的期限清偿具体借款本金的逾期罚息利率，按本合同具体借款利率上浮50%计收；对被告未按合同约定的期限清偿借款利息的，按逾期罚息利率计收复利；5、若被告陈道斌未按约定的期限清偿本金或利息，则视为违约。原告有权取消对甲方的借款授信额度，停止发放未发放的借款，视为所有已发放的借款提前到期，并要求被告陈道斌立即偿还本合同项下的所有借款本金和利息；6、若被告陈道斌未履行合同，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；7、争议解决方式为向原告住所地有管辖权的人民法院提起诉讼；合同还约定了其他事项。
同日，被告郑声芳与原告签订了《最高额抵押合同》，约定以坐落于晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园3#楼603单元（产权证号：榕房权证R字第××号）及晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园1#楼地下1层06车位（产权证号：榕房权证R字第××号）房产为主合同项下被告陈道斌的所有债务在最高债权额2436000元整的范围内提供抵押担保。并为此，双方分别于2013年7月22日、2013年7月23日办理了房屋抵押登记手续，他项权证号为：榕房他证TR字第13417**号及榕房他证TR字第13417**号。
2013年7月30日，原告与被告陈道斌签订了《个人授信额度使用合同》，约定：借款203万元整，借款期限为2013年7月30日至2018年7月9日，年利率为10.24%，资金支付方式为委托支付，还款方式为分期还本、按月付息（2014年7月30日前归还本金20万元整；2015年7月30日前归还本金20万元整；2016年7月30日前归还本金20万元整；2017年7月30日前归还本金20万元整；2018年7月9日前归还本金123万元整），合同还约定了其他事项。
同日，被告陈道斌向原告提交《委托支付申请书》，申请将借款203万元整直接支付至福州金诺贸易有限公司（账号为13×××39）的账户。2013年7月31日，原告依约将全部借款支付至被告陈道斌指定的账户中，被告陈道斌亦出具《借款借据》予以确认。但被告陈道斌并未依约归还借款本息，自2015年7月起，被告陈道斌就未依约归还利息，被告陈道斌亦未在2015年7月30日归还借款本金20万元整。截止2016年2月1日，被告陈道斌尚欠原告借款本金1829996.22元以及利息110205.27元。
基于以上事实，被告陈道斌已构成违约，原告有权视为所有已发放的借款提前到期，要求被告陈道斌、被告郑声芳共同偿还本合同项下的所有借款本金和利息（包括借贷期间利息、逾期罚息、复利）及原告为本诉累支出的其他费用，并就上述全部款项要求拍卖或变卖被告陈道斌、被告郑声芳提供的抵押物，由原告在2436000元整范围内优先受偿。因为被告陈道斌与被告郑声芳系夫妻关系，且该借款发生在被告陈道斌与被告郑声芳的夫妻关系存续期间，故原告有权要求被告郑声芳承担共同清偿责任。
原告请求：一、判令被告陈道斌、被告郑声芳共同向原告偿还借款本金1829996.22元以及利息（利息（含逾期罚息、复利）暂计至2016年2月1日为110205.27元，此后实际发生的利息应按合同约定计至实际还款之日止）；二、判令被告陈道斌、被告郑声芳共同向原告偿付原告为实现债权所支付的律师代理费22322元；（以上两项共计1962523.49元）；三、判令依法拍卖或变卖被告郑声芳名下与被告陈道斌共同所有的坐落于晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园3#楼603单元（产权证号：榕房权证R字第××号）及晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园1#楼地下1层06车位（产权证号：榕房权证R字第××号），由原告在最高额2436000元整范围内优先受偿；四、本案诉讼费用由两被告共同承担。
原告向本院提交了下列证明资料：
1、结婚证1份；2、《个人借款授信合同》、《最高额抵押合同》、《个人授信额度使用合同》、房屋他项权证各1份；2、委托支付申请书、借款凭证、借款借据、特种转账借方凭证各1份；3、对账单1份；4、《委托代理合同》、律师费发票、律师费进账单、情况说明各1份。
两被告未作答辩，亦未向本院提交证明资料。
经审查，本院对原告提交的证明资料认证如下：
两被告未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利，本院确认原告所提交的证明资料可作为本案认定事实的根据。
经审查，原告提交的证据能够支持其诉状所具之事实和理由，本院确认原告所诉属实。
另查，被告陈道斌、郑声芳系夫妻关系。
2016年2月4日，原告与福建海山律师事务所订立《委托代理合同》，委托该所律师处理本案纠纷，并因此支付律师费22322元。
2016年2月14日，原告诉至本院提起本案诉讼。
本院认为，原告与两被告订立的上述合同，均系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应全面履行合同义务。原告已按约履行发放贷款的义务，被告陈道斌未按约履行还款义务，已构成违约，原告有权按合同约定要求被告陈道斌提前归还贷款本息并承担原告因实现债权而支出的律师费用。被告陈道斌的上述债务系在其与被告郑声芳婚姻关系存续期间所形成，在两被告未提供证据证明被告陈道斌与原告明确约定为被告陈道斌个人债务的情形下，应按夫妻共同债务处理，被告郑声芳应对上述债务承担共同还款责任。被告郑声芳将其名下坐落于晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园3#楼603单元（产权证号：榕房权证R字第××号）及晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园1#楼地下1层06车位（产权证号：榕房权证R字第××号）房产为讼争借款设定抵押并依法进行登记，原告作为抵押权人有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在最高债权额2436000元限度内优先受偿。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。两被告应承担其放弃答辩、举证、质证权利所产生的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈道斌、郑声芳应于本判决生效之日起十日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行借款本金1829996.22元并支付利息、复利、逾期罚息110205.27元（暂计至2016年2月1日，此后的复利、逾期罚息按合同约定计至实际还款之日止）。
二、被告陈道斌、郑声芳应于本判决生效之日起十日内赔付原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行为实现债权而支出的律师费22322元。
三、被告陈道斌、郑声芳不履行上述债务时，原告福建海峡银行股份有限公司福州金城支行有权就被告郑声芳提供抵押的坐落于晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园3#楼603单元（产权证号：榕房权证R字第××号）及晋安区王庄街道福马路161号永升城市花园1#楼地下1层06车位（产权证号：榕房权证R字第××号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高债权额2436000元限度内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22463元，由被告陈道斌、郑声芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 王 潍
人民陪审员 林明正
人民陪审员 杨景明
二〇一六年八月九日
书 记 员 李 恒
附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示
一、主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
3、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。