安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1221民初918号
原告：安徽省临泉县滑集中学，住所地安徽省临泉县滑集镇滑集行政村西街，统一社会信用代码123412217647608784。
法定代表人：周峰，系该校校长。
委托诉讼代理人：唐红霞，安徽鸣理律师事务所律师。
被告：单芳玲，女，1981年1月6日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
委托诉讼代理人：李华伟，男,1984年3月4日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县，系被告单芳玲丈夫。
原告安徽省临泉县滑集中学（以下简称滑集中学）与被告单芳玲排除妨害纠纷一案，本院于2018年2月7日受理后，依法适用简易程序由审判员段鸣涛公开开庭进行了审理。原告滑集中学法定代表人周峰及其委托诉讼代理人唐红霞、被告单芳玲及其委托诉讼代理人李华伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告滑集中学向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即停止侵害，及时清除堆在校长办公室、学校大厅内的物品，及时拆除并清理私建的简易篷子及铁皮房；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2008年10月8日，时任安徽省临泉县滑集中学的负责人李宗华将滑集中学大门附近的门面房与被告单芳玲等个体户签订相应的租房协议书。2017年下半年，为迎接义教均衡发展省级、国家级评估验收，上级政策明确要求学校内的商业门面房必须拆除，学校50米内不得有商业经营行为，被告经营的门面房也在拆除范围内。时任安徽省临泉县滑集中学的相关领导对此事非常重视，多次开会研究解决方案，并将落实方案及时上报至临泉县滑集镇人民政府、临泉县教育局。与被告同期的租房户均支持政府的政策规定，经学校领导动员后撤走摊位自谋发展之路。唯独被告不依不饶，并于2017年9月28日强行进入校园内私设小卖部，经校领导多次沟通、劝阻，被告仍然一意孤行不予理会。2018年2月1日被告擅自将货物搬至学校办公大楼的大厅内随意堆放，2月2日直接将货物堆放至校长办公室，被告的所作所为已经严重影响了正常的教学秩序，造成极其恶劣的社会影响。综上，原、被告之间的租赁协议因房屋的灭失已经解除，但被告为一己之私，采取各种偏激手段霸占学校资源，严重扰乱学校的教学秩序，其行为已违法，现原告为彻底解决此事，依法起诉，请法院支持原告的诉讼请求。
被告单芳玲辩称,1、原、被告于2008年10月8日签订了十年的租房协议，时间为2008年10月8日至2018年10月7日终止。2017年6月18日当时的学校领导王永田通知我，为了国检要去拆除被告所租的房屋。2017年6月19日被告拿着合同找到校长周峰，问他为什么教育局2017年3月8日下发的拆除门面房通知直到现在才通知我们，周峰让我们先回去，说学校会给被告妥善处理，为了配合工作，被告将大量货物挪回家里，2017年6月20日被告所租的门面房被拆除；2、由于货物太多且有保质期，被告与校长周峰沟通后，周峰建议让被告焊制一个推拉铁皮棚放在原先房屋的位置上，继续做买卖。2017年8月20日被告花了8050元焊制了一个铁皮棚放在了周峰指定的位置。可是等到2017年9月1日开学的第二个星期，又通知被告两天之内必须将铁皮棚挪走，否则强行拆除；3、2017年9月18日被告和周峰还有王华章老师签订和滑集中学的第二份协议，并协商定在国检结束后执行，可是9月20日国检结束后，周峰迟迟不肯执行协议内容，原告一拖再拖，被告无奈在9月28日将铁皮棚拉进来校园，我们只是想让校长执行我们之间的协议，并不是想破坏学校的规矩，直到现在被告与校方就一直僵持着；4、2018年2月1日由于我们货物长期积压导致过期，再次找周峰解决此事，周峰还是一拖再拖，所以冲动之下把货物拉至学校。周峰在民事诉状中只为自己辩解，却只字不提双方签订的协议之事，且在协议中周峰承诺，这学期结束之前一定把此事解决好，拖到现在仍无眉目，作为知法、懂法的校长却隐瞒事实，只向法庭提供对自己有利的陈述，请法庭调查真实情况。
根据当事人陈述和辩解及本院审查确认的证据，本院认定的事实如下：2008年10月8日，原告滑集中学与被告单芳玲签订租房协议，双方约定原告将滑集中学大门西门面房出租给被告使用，租期暂定10年，从2008年10月8日至2018年10月7日止，先付租金后使用；租期内房租每月人民币200元，一年按12个月计算，即一年房租2400元；租期内如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，可向法院起诉；房租费以收据为准，被告分三次交付房屋租金，金额共计24000元整。2015年11月18日，周峰聘任为滑集中学校长。2017年6月20日，为迎接2017年义教均衡发展省级、国家级评估验收，被告单芳玲未到期的房屋被拆除，租赁时间尚余16个月。后被告焊制了一个铁皮棚意欲继续售卖货物，被禁止。2017年9月18日，原告滑集中学（甲方）与被告单芳玲（乙方）就16个月的房租期限签订协议，方案一是甲方付被告棚钱8000元，赔偿违约金为两年房租费用5000元，另外负责处理被告所剩余的货物（自制饮品和文具），如处理不完，甲方将被告所出售的市场价格赔偿乙方；方案二是甲方支付被告棚钱8000元，乙方聘为甲方食堂工人，协助食堂工作，为补偿乙方剩下的16个月的房租，甲方同意乙方在食堂内销售自制饮料和饼两种，其余货物不得进入食堂，（如果今后食堂内销售瓶装饮品，则乙方也可以经营，甲方不得干涉），16个月期限从乙方物品进入食堂后销售之日算起，寒假期、星期六、星期日及国家法定节假日都包括在内，如食堂出现早晚餐停止整顿，所停止整顿天数则往后推迟补偿，直到16个月补齐为止，如果食堂今后出现变向经营，乙方仍可留在食堂履行完16个月房租的权利，在销售过程中乙方可招入勤杂人员两名协助乙方工作，不得私自违规操作，如有分歧双方协商解决。本协议达成后，甲方先支付乙方棚钱8000元，并将乙方的货物首先解决处理，两年房租违约金最迟于2017年年底寒假之前付清。如果寒假前食堂开设早晚餐，则双方必须按方案二执行，如2017年年底寒假后任意时间一旦食堂开设有早晚餐或变向经营承包的情况，首先乙方退回甲方两年房租违约金5000元，甲方则无条件必须接受乙方进入食堂履行完16个月的剩余租房时间。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，签字之日生效，双方共同遵守，不得违约，如有争议协商解决，如协商不成可向法院起诉。因原告对该协议没有履行，被告把货物搬至校长办公室进行堆放。原告起诉后，双方同意把货物搬至学校一空房内进行保存，等待处理结果。诉讼过程中，原告要求对本案涉及的自制饮品和文具价格进行价格评估。2018年5月25日，安徽笑天木子价格评估有限公司出具文具类价格评估意见书：采用现行市价法确定评估标的在价格评估基准日的价格为13706元。因被告自制饮品系家庭作坊式生产，无营业执照、无生产许可证、无安全检测、无生产工艺配方，安全卫生很难达到要求，饮品的营养成份也很难满足要求。单芳玲提供的自制饮品仅限在滑集中学附近销售，市场上无销售类似饮品的公开市场，公开市场价格无从获得，另自制饮品的水电费用、人工费用、销售费用等成本费用无从获得。鉴于以上原因，评估公司未对自制饮品的价格作出评估。目前，被告单芳玲在安徽省临泉县滑集中学校园内的铁皮棚内售卖货物。
本院认为：学校的正常教学秩序受法律保护。被告本应通过合法的程序进行维权，却强行在被告校园内搭建铁皮棚售卖货物，给原告的教学工作造成一定的影响，损害了原告的合法权益，依法应承担民事侵权责任。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，原告对校园有管理并且排除影响学校教学秩序行为的权利，被告未经允许擅自在校园内搭建铁皮房，影响了学校的正常教学秩序，原告有权要求被告停止侵害，清除妨害设施，所以对于原告的该诉讼请求，本院予以支持。被告辩称其与原告签订的有长期租赁合同，因要配合拆迁工作才同意在租期未到期之前拆除租赁房屋，然后与原告签订了一份协议，该协议签订后，原告没有按照协议履行，并且造成被告货物受到损失的辩解意见，被告应通过合法的程序进行维权，且和本案不是同一法律关系，被告可另行起诉。依照《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院<关于民事诉讼证据若干规定>》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
被告单芳玲于本判决生效之日起十五日内将位于安徽省临泉县滑集中学的自行搭建的简易篷子及铁皮房清除并将货物搬离安徽省临泉县滑集中学，排除对原告安徽省临泉县滑集中学的妨碍。
案件受理费减半收取40元，由被告单芳玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 段鸣涛
二〇一八年八月一日
书记员 陈佳佳
附：本判决书适用的法律及解释
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
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《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十六条当事人对自己的主张只有本人陈述而不能提出其他相关证据的其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。