山东省枣庄市峄城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）峄商初字第303号
原告：褚宏洲，男，1971年2月6日出生，汉族。
委托代理人（一般授权代理）：姜德猛，山东榴园律师事务所律师。
被告：阳升集团有限公司。
法定代表人：王礼清，董事长。
委托代理人（特别授权代理）：ＸＸ天，男，1976年9月8日出生，汉族，系该公司法务部主任。
原告褚宏洲与被告阳升集团有限公司（以下简称阳升公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告褚宏洲及委托代理人姜德猛与被告阳升公司的委托代理人ＸＸ天到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告褚宏洲诉称，原告褚宏洲于2011年3月10日，与被告阳升公司下属的阳升集团有限公司枣庄香江城一期工程项目部负责人邱洪签订了建筑器材租赁合同，合同约定钢管每米每天0.015元，扣件每个每天0.01元。租金结算方式：每月结算当月产生租赁费的70%，架管全部还清后一个月内付清全部租赁费，如不结清出租方每天收取承租方拖欠总额6%的违约金。合同签订后，出租方按约定向承租方提供租赁物，承租方不按约定支付租赁费，已经严重违约，故诉请法院判令被告支付原告自2011年3月10日至2013年6月10日所欠钢管扣件租赁费170000元及违约金（从2012年4月1日起至判决生效之日止，本金以170000元为基数，按中国人民银行同期银行贷款利率的4倍计算），本案的一切诉讼费用由被告负担。
被告阳升公司辩称：1、原、被告之间没有签订过租赁合同，被告也没有实际使用过原告提供的租赁物。2、原告的诉讼请求已经超出法定诉讼时效。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告褚宏洲系枣庄市市中区宏洲钢模租赁服务部业主，主体分类为个体工商户，2012年5月24日停业注销。2011年3月10日，枣庄市市中区宏洲钢模租赁服务部业主褚宏洲作为甲方（出租方）与阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部作为乙方（承租方）（邱洪作为乙方代表）签订《租赁合同书》一份，合同约定：乙方租赁甲方钢架管每天每米0.015元、钢管卡每天每个0.010元。结算方式：每月结算一次（租赁费的70%），架管全部还清一个月内全部结清。租赁费一定按合同规定时间结算，如不结清，甲方每天收取乙方拖欠总额6%的滞纳金。卸货地点：香江城1号楼。乙方委托代办人：曹永生、朱刚强。甲方有原告褚宏洲签字，乙方有邱洪签字并加盖了“阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部”印章。合同签订后，原告褚宏洲按约提供了租赁物。2013年6月10日，阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部工作人员邱永娣及委托代办人曹永生向原告褚宏洲出具《结账单》一份，载明“香江城一期工地1号楼2011年4月15日至2012年3月份，租用钢管73102.9米、扣件51260个、顶丝2795套，总计租赁费440009元，已支付270000元，下欠租赁费170000元。2月份报停租费已扣除。”
证人石某出庭作证，证明2014年中秋节、春节跟随原告褚宏洲到枣庄市台儿庄区邱洪工地找邱洪要过账，邱洪承诺“钱少不了，阳升集团有限公司香江城一期工程来钱就给你”。证人王某进出庭作证，证明2013年、2014年、2015年春节及五、六月份跟随褚宏洲多次找邱洪要账，也给邱洪打电话要账，每次要账邱洪说等等再给。
另查明，2010年11月16日，窦广林以枣庄市市中区君山路宏利钢模板租赁站业主名义与阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部（邱洪作为承租方代表）签订《建筑设备器材租赁公司》，该合同发生纠纷，经枣庄市市中区人民法院（2013）市中商初字第301号民事判决书认定阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部是被告阳升建设集团有限公司的分支机构，不具备独立承担民事责任的资格，其以分公司的名义对外实施的民事行为所产生的法律责任，应由被告阳升建设集团有限公司承担。遂判决被告阳升建设集团有限公司承担支付租赁费的民事责任。现该民事判决书已生效。
又查明，2012年5月28日，阳升建设集团有限公司变更名称为阳升集团有限公司。2015年2月15日，阜宁县公安局出具《鉴定意见通知书》，载明阜宁县公安局对枣庄市香江城1号住宅楼、2号住宅楼的《工程竣工报告》和《枣庄市建设工程档案质量终身责任人登记表》进行了“印章印文同一认定”鉴定。鉴定意见是2份《工程竣工报告》、《枣庄市建设工程档案质量终身责任人登记表》中“阳升建设集团有限公司”印文与样本“阳升建设集团有限公司”印文不是同一印章盖印的。阜宁县公安局于2015年6月23日立案侦察。
本院认为，邱洪以阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部名义与原告褚宏洲签订的《租赁合同书》所使用印章“阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部”，与枣庄市市中区人民法院（2013）市中商初字第301号民事判决书中认定的阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部印章一致，该判决书判决阳升建设集团有限公司对邱洪以阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部名义签订的合同承担民事责任。因此，本案原告褚宏洲与阳升建设集团有限公司枣庄市香江城一期工程项目部（邱洪为经办人）签订的租赁合同应认定是当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，属合法有效，依法应予保护。该工程项目部是阳升建设集团有限公司成立的临时性机构，不具有民事诉讼主体资格，不能独立承担民事责任，其实施的民事行为所产生的法律责任应由阳升建设集团有限公司承担。阳升建设集团有限公司名称变更为阳升集团有限公司，根据《中华人民共和国合同法》第七十六条规定，应由变更后的法人承担民事责任。
原告褚宏洲提供的《结账单》载明共计租赁费440009元，已付270000元，下欠租赁费170000元未付，有工程项目部工作人员邱永娣及合同委托代办人曹永生签字，应认定欠款事实清楚，证据充分，被告阳升公司应予偿还。租赁合同约定架管全部还清一个月内全部结清租赁费，如不结清每天收取拖欠总额6%的滞纳金，《结账单》载明2011年4月15日至2012年3月份，总欠租赁费440009元，之后未再产生租赁费，说明租赁合同已不再履行，被告阳升公司最迟付款时间应为2012年4月30日，逾期不付构成违约，应从2012年5月1日起向原告支付违约金。原告褚宏洲从2012年4月1日起开始主张违约金不符合合同约定，本院不予支持。租赁合同约定每天收取拖欠总额6%滞纳金，该约定明显过高，原告褚宏洲主动降低标准，按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的4倍主张，不违反法律规定，本院予以支持。原告褚宏洲提供的证人石某、王某进出庭作证，证实2013年、2014年、2015年，原告褚宏洲多次找邱洪催要欠款，虽然没有到被告阳升公司处催账，但向租赁合同承租方经办人催要，足以证明原告褚宏洲在诉讼时效期间内向合同义务人主张了权利，引起诉讼时效的中断，被告阳升公司辩称超过诉讼时效的主张与事实不符，本院不予支持。被告阳升公司辩称被告没与原告签订过租赁合同，没使用过原告提供的租赁物，也没授权或追认相关人员的租赁行为，这与枣庄市市中区人民法院市中商初字第301号民事判决书认定的事实不一致，该主张本院不予支持。被告阳升公司提供的阜宁县公安局出具的《鉴定意见通知书》，载明《工程竣工报告》、《枣庄市建设工程档案质量终身责任人登记表》中“阳升建设集团有限公司”印文与样本“阳升建设集团有限公司”印文不是同一印章盖印的，此属被告阳升公司内部管理问题，与原告褚宏洲无关，不能作为拒付租金的理由。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告阳升集团有限公司欠原告褚宏洲租赁费170000元于判决生效后十日内付清；
二、被告阳升集团有限公司于本判决生效后十日内向原告褚宏洲支付违约金（从2012年5月1日起至本判决生效之日止，本金以170000元为基数，按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的4倍计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3700元，财产保全费1520元，计款5220元由被告阳升集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 司品旺
审 判 员 王一仲
人民陪审员 樊守法
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 刘印荣