福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初1936号
原告：平安银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市芗城区。
负责人：林少松，行长。
委托诉讼代理人：陈焰，原告公司的职员。
委托诉讼代理人：罗永丹，原告公司的职员。
被告：黄志新，男，1983年10月29日生，汉族，住福建省石狮市。
被告：黄美晶，女，1983年2月21日生，汉族，住福建省石狮市。
原告平安银行股份有限公司漳州分行与被告黄志新、被告黄美晶金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼。两被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告借款本金260万元及利息423433.23元（利息含复利暂计至2017年2月14日），并从2017年2月15日起至还清借款之日止按合同约定计付利息；2、判令原告有权对本案抵押物，即两被告所有的址于福建省长泰县人民东路2899号翠溪山庄-
西湖豪格B幢501号房产的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。事实与理由：2013年7月30日，原告与被告黄志新签订一份《综合授信额度合同》【合同编号为平银（漳州）授字（2013）第（RL20130730001653）号】，约定（摘要）：原告向被告黄志新授予综合授信额度260万元，授信期限36个月，授信方式包括贷款；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，原告有权宣布授信提前到期，要求被告黄志新立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并有权要求被告黄志新从违约之日起至还清全部授信本金之日止按合同约定的罚息利率计付罚息；原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用由被告黄志新承担；原告有权要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物或质押物实现债权；若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向原告所在地人民法院提起诉讼。2013年8月22日，原告与被告黄志新签订一份《贷款合同》【合同编号为平银（漳州）贷字（2013）第（RL20130801000229）号】，约定（摘要）：原告向被告黄志新提供贷款本金260万元，借款用途为采购原材料，借款期限12个月，借款利率为执行年利率9%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，现进基准利率为年利率6%），借款期内遇中国人民银行基准利率调整的，原告按基准利率的调整幅度对利率进行调整；还款方式为按月付息，到期一次性还本；借款到期或提前到期的，被告黄志新不能按合同约定偿还借款的，原告有权要求被告黄志新从逾期之日起按本案合同约定的利率加50%计付罚息；被告黄志新未按约定的用途使用借款的，应从违约使用贷款之日起按本案合同约定的利率加100%计付罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2013年7月30日，原告与两被告签订一份《最高额抵押担保合同》【合同编号为平银（漳州）额抵字（2013）第（RL20130730001653）号】，约定（摘要）：被告黄美晶愿意以其所有的址于长泰县人民东路2899号翠溪山庄-
西湖豪格B幢501号的房产为全部主合同项下的债务，包括借款本金、利息、复利及罚息及实现债权的费用提供最高额抵押担保，抵押担保范围为被告黄志新从2013年7月30日至2016年7月30日止与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行；实现债权的费用包括但不限于公告费、律师费、财产保全费等。抵押合同签订后，双方依法办理了抵押登记，原告取得了抵押物他项权证，并于2014年8月29日向被告黄志新放款，借款期限2014年8月29日至2015年8月28日。借款期限届满后，被告黄志新未按本案合同约定偿还借款，截止至2017年2月14日，被告黄志新尚欠原告借款本金260万元，利息（含复利）423433.23元。两被告为夫妻关系，本案债务发生在两被告婚姻关系存期期间，应认定两被告夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。
两被告未提供书面答辩。
经审理查明：2013年7月30日，原告与被告黄志新签订一份《综合授信额度合同》【合同编号为平银（漳州）授字（2013）第（RL20130730001653）号】，约定（摘要）：原告向被告黄志新授予综合授信额度260万元，授信期限36个月，授信方式包括贷款；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或未按双方约定的用途使用授信资金，原告有权宣布授信提前到期，要求被告黄志新立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并有权要求被告黄志新从违约之日起至还清全部授信本金之日止按合同约定的罚息利率计付罚息；原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用由被告黄志新承担；原告有权要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物或质押物实现债权；若发生争议，由双方协商解决，协商不成的，可向原告所在地人民法院提起诉讼。2013年8月22日，原告与被告黄志新签订一份《贷款合同》【合同编号为平银（漳州）贷字（2013）第（RL20130801000229）号】，约定（摘要）：原告向被告黄志新提供贷款本金260万元，借款用途为采购原材料，借款期限12个月，借款利率为执行年利率9%（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮50%，现进基准利率为年利率6%），借款期内遇中国人民银行基准利率调整的，原告按基准利率的调整幅度对利率进行调整；还款方式为按月付息，到期一次性还本；借款到期或提前到期的，被告黄志新不能按合同约定偿还借款的，原告有权要求被告黄志新从逾期之日起按本案合同约定的利率加50%计付罚息；被告黄志新未按约定的用途使用借款的，应从违约使用贷款之日起按本案合同约定的利率加100%计付罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2013年7月30日，原告与两被告签订一份《最高额抵押担保合同》【合同编号为平银（漳州）额抵字（2013）第（RL20130730001653）号】，约定（摘要）：被告黄美晶愿意以其所有的址于长泰县人民东路2899号翠溪山庄-
西湖豪格B幢501号的房产为全部主合同项下的债务，包括借款本金、利息、复利及罚息及实现债权的费用提供最高额抵押担保，抵押担保范围为被告黄志新从2013年7月30日至2016年7月30日止与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行；实现债权的费用包括但不限于公告费、律师费、财产保全费等。2014年8月29日，原告向被告黄志新放款260万元，借款期限为2014年8月29日至2015年8月28日。截止至2017年2月14日，被告黄志新尚欠原告借款本金260万元，利息、复利423433.23元。两被告于2006年7月31日登记结婚，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间。以上事实有原告与被告黄志新分别签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，原告与两被告签订的《最高额抵押担保合同》，原告提供的被告黄志新的贷款账户对账单为据。
综上所述，本院认为，原告与被告黄志新之间的金融借款合同关系依法有效，受法律保护。本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，应认定为两被告夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。因此，两被告应共同偿还原告借款本金260万元及利息、复利423433.23元（利息、复利暂计至2017年2月14日），并从2017年2月15日起至还清借款之日止按合同约定计付利息、复利；原告有权对本案抵押物，即被告黄美晶所有的址于福建省长泰县人民东路2899号翠溪山庄-
西湖豪格B幢501号房产的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。原告的诉讼请求合法，应予支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄志新、被告黄美晶应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司漳州分行借款本金260万元及利息、复利423433.23元（利息、复利暂计至2017年2月14日），并从2017年2月15日起至还清借款之日止按合同约定计付利息、复利。
二、原告平安银行股份有限公司漳州分行有权对本案抵押物，即被告黄美晶所有的址于福建省长泰县人民东路2899号翠溪山庄-
西湖豪格B幢501号房产的拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费30987元，由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
代理审判员 沈志清
二〇一七年五月十九日
书 记 员 卢 航
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院
《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。