温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0302民初4432号
原告：温州银行股份有限公司汇海支行，住所地：温州市鹿城区施水寮银龙大楼一、二层。
负责人：曾晓慧，该支行行长。
委托诉讼代理人：李琼，女，该支行员工。
委托诉讼代理人：盛颖，女，该支行员工。
被告：温州鼎大科技有限公司，住所地：温州市鹿城区藤桥镇沙头村。
法定代表人：戴海明，总经理。
被告：戴三豹，男，1977年2月24日出生，汉族，住温州市鹿城区。
上述二被告共同委托诉讼代理人：瞿建云，浙江时代商务律师事务所律师。
上述二被告共同委托诉讼代理人：佘海燕，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：永嘉县正大彩印有限公司，住所地：浙江省永嘉县桥下镇六岙村。
法定代表人：戴海明，总经理。
被告：胡小玲，女，1973年2月24日出生，汉族，住浙江省永嘉县。
被告：戴海明，男，1971年5月1日出生，汉族，住浙江省永嘉县。
被告：张飞云，女，1980年7月26日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：戴益飞，女，1979年11月29日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：李建泽，男，1976年8月14日出生，汉族，住温州市鹿城区。
原告温州银行股份有限公司汇海支行（以下简称温州银行汇海支行）与被告永嘉县正大彩印有限公司（以下简称正大公司）、温州鼎大科技有限公司（以下简称鼎大公司）、戴海明、胡小玲、戴三豹、张飞云、戴益飞、李建泽金融借款合同纠纷一案，原告于2017年4月10日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告正大公司归还编号为740002016企贷字00026号《非自然人借款合同》项下借款本金2489.4万元及利息（暂算至2016年9月20日欠利息287525.7元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算）；2.判令被告正大公司归还编号为740002016企贷字00027号《非自然人借款合同》项下借款本金186.5万元及利息（暂算至2016年9月20日欠利息21540.75元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算）；3.判令被告正大公司归还编号为740002016企贷字00028号《非自然人借款合同》项下借款本金182.1万元及利息（暂算至2016年9月20日欠利息21032.55元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算）；4.判令被告正大公司归还编号为740002016企贷字00029号的《非自然人借款合同》项下借款本金583万元及利息（暂算至2016年9月20日欠利息67336.5元，之后至实际清偿之日的利息、逾期利息、逾期罚息、复利按合同约定计算）；5.判令被告鼎大公司对被告正大公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；6.判令被告胡小玲对被告正大公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；7.判令被告戴海明对被告正大公司的上述债务在5500万元最高债权余额范围内承担连带清偿责任；8.判令原告就被告鼎大公司所有的坐落于藤桥镇沙头村的抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项在2500万元最高债权余额范围内优先受偿；9.判令原告就被告戴三豹、张飞云所有的坐落于江滨中路怡鑫园3幢1101室的抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项在215万元最高债权余额范围内优先受偿；10.判令原告就被告戴益飞、李建泽所有的坐落于十八家支路南亚花园5幢204室的抵押财产折价、拍卖、变卖所得款项在215万元最高债权余额范围内优先受偿；11.判令本案的诉讼费、保全费、公告费等由各被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年9月5日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2016年6月22日，被告胡小玲、戴海明、鼎大公司分别与原告温州银行汇海支行签订编号依次为温银740002016年高保字00032号、00033号、00034号的《最高额保证合同》，约定：被告胡小玲、戴海明、鼎大公司分别为原告温州银行汇海支行与被告正大公司在2016年6月22日至2021年6月22日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额均为5500万元；保证的范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金、费用、履行主合同和担保合同过程中发生的费用、债权人实现债权的费用等；保证期间自本合同生效之日起，至决算日后两年为止；本合同担保的债权既有物（不论是债务人本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。
2016年6月22日，被告鼎大公司与原告温州银行汇海支行签订编号为温银740002016年高抵字00008号的《最高额抵押合同》，约定：被告鼎大公司提供其名下坐落于温州市鹿城区藤桥镇沙头村厂房[房屋所有权证号：温房权证鹿城区第7629**号、土地使用权证号：温国用（2013）第1-346299号，建筑面积：14739.72㎡]为抵押物，为原告温州银行汇海支行与被告正大公司在2016年6月22日至2021年6月22日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为2500万元。2016年6月30日，双方办理了抵押登记手续。
2016年6月27日，被告戴益飞、李建泽与原告温州银行汇海支行签订编号为温银740002016年高抵字00009号的《最高额抵押合同》，约定：被告戴益飞、李建泽提供其名下坐落于温州市鹿城区十八家支路南亚花园5幢204室房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区第589798号、5897**号，土地使用权证号：温国用（2010）第1-193415号，建筑面积：128.17㎡]为抵押物，为原告温州银行汇海支行与被告正大公司在2016年6月27日至2021年6月27日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为215万元。2016年6月29日，双方办理了抵押登记手续。
2016年6月27日，被告戴三豹、张飞云与原告温州银行汇海支行签订编号为温银740002016年高抵字00010号的《最高额抵押合同》，约定：被告戴三豹、张飞云提供其名下坐落于温州市鹿城区江滨中路怡鑫园3幢1101室房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区第654070号、6540**号、土地使用权证号：温国用（2011）第1-257326号，建筑面积：112.34㎡]为抵押物，为原告温州银行汇海支行与被告正大公司在2016年6月27日至2021年6月27日期间内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为215万元。2016年7月1日，双方办理了抵押登记手续。
上述《最高额抵押合同》均还约定，抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、履行主合同和本合同过程中发生的费用、实现债权和抵押权的费用等。
2016年7月5日，被告正大公司与原告温州银行汇海支行签订编号分别为740002016企贷字00026号、00027号、00028号、00029号的《非自然人借款合同》，对应的借款金额依次为2489万元、186.5万元、182.1万元、583万元。上述借款合同均约定：贷款用途为以贷还贷；借款期限为2016年7月5日至2018年7月5日；放款日、放款金额及还款日以《借款借据》等凭证的记载为准，如实际放款日和放款金额与本合同或《借款借据》等会计凭证不一致时，以实际日期和金额为准；贷款利率采用固定利率，月利率为4.5‰，遇中国人民银行贷款基准利率发生变化时仍执行本合同约定的利率标准；还款方式为贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，一次性结息；借款人未按时足额偿还贷款本金的，逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十，借款人未按期支付的利息，按逾期贷款的罚息利率计收复利。2016年7月5日，双方又签订一份《借款合同补充协议》，约定将上述借款合同项下的还款方式变更为按以下还款计划偿还借款本金或利息：2016年10月5日、2017年1月5日、2017年4月5日、2017年7月5日、2017年10月5日、2018年1月5日、2018年4月5日分别归还借款本金或利息48万元，借款到期一次性归还所有剩余借款本金及尚未清偿的利息；如借款人未按本补充协议约定的还款计划按期归还借款本息，贷款人可视借款人发生借款合同项下违约事项，并有权宣布借款合同项下借款全部提前到期，要求借款人立即归还所有借款本息。同日，原告温州银行汇海支行依约发放四笔贷款合计3441万元。此后，被告正大公司未偿付任何借款本息。截止2017年9月5日，被告正大公司尚欠原告温州银行汇海支行合计借款本金3441万元及利息2146864.50元、逾期利息85644元。
另查明：2016年7月5日，被告鼎大公司、戴海明、胡小玲、戴三豹、张飞云、戴益飞、李建泽分别向原告温州银行汇海支行出具《知晓承诺书》，载明：其已知晓被告正大公司与原告签订的编号分别为740002016企贷字00026号、00027号、00028号、00029号的《非自然人借款合同》项下借款用途为用于归还温州新三角轮业有限公司（以下简称新三角公司）与原告签订的编号分别为740002015企贷字00069号、00070号、00071号、00072号、00073号、00074号、00075号、00076号、00077号、00078号、00079号、00080号、00081号、00082号、00083号、00084号、00085号、00086号、00087号、00088号、00089号、00090号、00091号、00092号、00093号、00094号、00095号、00096号、00097号、00098号、00099号《非自然人借款合同》项下债务，并同意为新贷提供担保，履行担保责任。涉案最高额抵押均为第二顺位抵押，第一顺位抵押权人亦是原告温州银行汇海支行，主债务人是新三角公司。
本院认为，被告正大公司未按《借款合同补充协议》约定的还款计划按期归还借款本息，已构成违约，原告有权按照合同约定宣布借款合同项下借款全部提前到期。被告鼎大公司、戴三豹提出的本案借款未到期，原告要求被告偿还全部借款本息没有依据的答辩理由，本院不予采纳。主合同当事人双方协议以新贷偿还旧贷，除保证人知道或者应当知道的外，保证人不承担民事责任。新贷与旧贷系同一保证人的，不适用前款的规定。本案中，被告鼎大公司、戴海明、胡小玲、戴三豹、张飞云、戴益飞、李建泽均已出具《知晓承诺书》，确认知晓主合同当事人协议以新贷偿还旧贷的事实，故各保证人仍应承担保证责任。被告鼎大公司、戴三豹辩称其不知道借款用途是以贷还贷，《知晓承诺书》中手写部分内容是在签字盖章后形成，并提出鉴定申请，对此，本院认为，《知晓承诺书》打印部分的内容已明确载明保证人知晓被告正大公司与原告签订借款合同用于归还新三角公司的借款债务，手写部分的内容只是对新贷的合同编号进行载明，故手写部分内容的形成时间并不影响被告鼎大公司知道主合同当事人协议以新贷偿还新三角公司的旧贷这一事实的认定。况且，被告鼎大公司的法定代表人戴海明同时亦是被告正大公司的法定代表人，而被告戴三豹系戴海明的弟弟，故对被告鼎大公司、戴三豹提出的该答辩理由，本院不予采纳，对其提出的鉴定申请，本院不予准许。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百条零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告永嘉县正大彩印有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告温州银行股份有限公司汇海支行借款本金3441万元及利息、逾期利息、利息的复利（截止2017年9月5日的利息为2146864.50元、逾期利息为85644元，之后的利息、逾期利息、利息的复利按涉案《非自然人借款合同》及《借款合同补充协议》的约定计算至债务履行完毕之日，对逾期利息不计收复利）；
二、被告胡小玲、戴海明、温州鼎大科技有限公司分别对上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告胡小玲对编号为温银740002016年高保字00032号《最高额保证合同》项下担保的所有债务、被告戴海明对编号为温银740002016年高保字00033号《最高额保证合同》项下担保的所有债务、被告温州鼎大科技有限公司对编号为温银740002016年高保字00034号《最高额保证合同》项下担保的所有债务，各自承担连带偿还责任的总额均以5500万元为限；
三、若被告永嘉县正大彩印有限公司未按期履行上述第一项债务的，在保障前一顺位抵押的债权受偿后，原告温州银行股份有限公司汇海支行有权协议以被告温州鼎大科技有限公司提供抵押的坐落于温州市藤桥镇沙头村的房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区第7629**号、土地使用权证号：温国用（2013）第1-346299号，建筑面积：14739.72㎡]折价，或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为温银740002016年高抵字00008号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过2500万元；
四、若被告永嘉县正大彩印有限公司未按期履行上述第一项债务的，在保障前一顺位抵押的债权受偿后，原告温州银行股份有限公司汇海支行有权协议以被告戴益飞、李建泽提供抵押的坐落于温州市鹿城区十八家支路南亚花园5幢204室的房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区第589798号、5897**号，土地使用权证号：温国用（2010）第1-193415号，建筑面积：128.17㎡]折价，或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为温银740002016年高抵字00009号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过215万元；
五、若被告永嘉县正大彩印有限公司未按期履行上述第一项债务的，在保障前一顺位抵押的债权受偿后，原告温州银行股份有限公司汇海支行有权协议以被告戴三豹、张飞云提供抵押的坐落于温州市鹿城区江滨中路怡鑫园3幢1101室的房地产[房屋所有权证号：温房权证鹿城区第654070号、6540**号、土地使用权证号：温国用（2011）第1-257326号，建筑面积：112.34㎡]折价，或者以拍卖、变卖上述抵押财产所得价款优先受偿，但其优先受偿的范围与编号为温银740002016年高抵字00010号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过215万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费215837元，由被告永嘉县正大彩印有限公司、温州鼎大科技有限公司、戴海明、胡小玲、戴三豹、张飞云、戴益飞、李建泽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郭靓斐
人民陪审员 潘笑容
人民陪审员 徐胜珍
二〇一八年二月五日
书 记 员 王 洲