＼n陕西省神木县人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）神民初字第02164号＼n原告李孝忠，男，1963年1月19日出生，汉族。＼n委托代理人刘恒，陕西池阳律师事务所律师。＼n被告索小兵，又名索晓彬，男，1974年1月18日出生，汉族。＼n原告李孝忠诉被告索小兵建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员杨明军担任审判长，与代理审判员刘卫国、人民陪审员陈建军组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李孝忠及其委托代理人刘恒到庭，被告索小兵经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。＼n原告诉称：原告李孝忠与被告索小兵于2010年10月21日签订了租赁合同，合同约定原告的租赁物资给被告，租赁数量以实际租赁清单为准，损坏的材料按合同约定的价格赔偿。连某某与被告索小兵系合伙关系。合同签订后二人指派其雇佣的刘某甲、刘某乙、林某某等人到原告开办的位于神木县中鸡镇李家畔村的租赁站以自行提货的方式提取了租赁物资。所用租赁物资均用于鄂尔多斯市万力投资集团有限责任公司承包建设的乌兰木伦镇政府工程上湾黑炭沟工地。后被告拖欠原告租赁费481959元，钢管18244.5米，扣件10805个，顶丝2062根。时至今日被告不但没有给付租赁费，租赁物亦没有返还。无奈诉至法院要求判令：1、被告支付原告租赁费481959元；2、由被告返还原告租赁物资钢管18244.5米，扣件10805个，顶丝2062根；3、由被告承担本案的诉讼费用。诉讼中原告将诉讼请求变更为：1、解除原、被告签订的租赁合同；2、由被告返还原告租赁物资钢管18244.5米，扣件10805个，顶丝2062根；3、由被告支付至2013年6月13日前的租赁费。4、本案的诉讼费用由被告承担。＼n原告向法庭提供以下证据：＼n1、租赁合同一份，证明2010年10月21日，原告李孝忠与被告索小兵签订租赁合同。＼n2、租赁提货单及收货清单共计48支，证明被告租赁原告钢管18244.5米，扣件10805个，顶丝2062根的事实。＼n3、租赁费计算清单7支，证明被告自2010年10月21日起至2013年6月13日共欠原告租赁费559627元。＼n被告未到庭亦未提供相关证据。＼n经审查，原告提交的证据1，有被告的签字、捺印，其来源合法、内容真实与本案有关联性，应予采信；原告提交的证据2，有提货单34支，收货单14支，提货单数额减去收货单数额，实际被告尚欠原告钢管18225米、顶丝2062根、扣件10685个。其中提货单及收货单除有被告索小兵的签字外，另有刘某甲、刘某乙、林某某的签名，结合本院与被告索小兵的谈话笔录，可得知出其他人系被告索小兵的合伙人或者雇佣人员，故本院对此组证据依法予以采信；原告向法庭提交的证据3，因原告自愿将租赁费计算至2013年6月13日，结合证据2进行核实，其部分损失亦按照合同约定的价款进行了折价，最终核实为2010年10月15日至2011年11月15日共产生租赁费203841元，2011年11月16日至2013年6月13日，其租赁物资不变，期间产生租赁费327436元，共计产生租赁费531277元，本院依法予以采信。＼n本院依职权向被告索小兵的谈话笔录，原对其无异议，本院依法予以采信。＼n本院根据当事人的陈述、举证及本院认定查明以下事实：被告索小兵从2010年10月15日起从原告李孝忠处租用物资。2010年10月21日原、被告双方签订了租赁合同，合同约定：租赁期限为至工程完工，物资退完止。租金结算以发货清单所填写的时间、数量为准。租赁物缺损按照钢管16元／米，十字扣件6元／个，接卡扣件7元／个，转卡扣件7元／个，顶丝12元／根的标准赔偿。合同签订后被告及被告指派刘某甲、刘某乙、林某某到原告开办的位于神木县中鸡镇李家畔村的租赁站以自行提货的方式提取了租赁物资。从2010年10月15日至今，扣除归还物资外，被告尚欠原告钢管18225米、顶丝2062根、扣件10685个，截止2013年6月13日，共欠原告租赁费531277元。经原告多次与被告协商，被告既不支付租赁费，亦不将租赁物予以返还。故诉至法院。＼n另，诉讼中，原告李孝忠申请撤回对连某某、鄂尔多斯市万力投资集团有限责任公司的起诉，经本院审查认为，原告的申请不损害国家、集体和第三人的合法权益，应准许原告的申请，故口头裁定准许原告撤回对连某某、鄂尔多斯市万力投资集团有限责任公司的起诉。＼n本院认为，2010年10月21日原告李孝忠与被告索小兵签订的《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示且不违反法律法规的强制性规定，加之根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定：“被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见。”第三十四条第一款规定：“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。”本案被告索小兵在法定答辩期限届满前对原告诉讼请求及所依据的事实和理由未提出答辩意见，也未在法定举证期限内提交相关证据，视为放弃抗辩和举证且被告索小兵经本院两次传票传唤未到庭，亦视为对原告所主张事实予以认可。故该《租赁合同》合法有效，对双方当事人具有约束力。根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人”的规定，可知被告索小兵与原告约定租赁期限为工程完工，物资退完止，视为约定不明确，即为不定期租赁，原告可以解除合同。加之根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”的规定，原告多次向被告索要租赁费，时至今日至签订合同已达3年之久被告亦未能给付原告租赁费，故原告据此亦可以解除合同。综上所述，原告要求解除双方签订的《租赁合同》，合理合法，本院予以支持。另被告实际尚欠原告钢管18225米、顶丝2062根、扣件10685个，理应归还。且根据《中华人民共和国合同法》第九十七条：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失”的规定，即原、被告的《租赁合同》解除后，被告亦应当返还原告的租赁物资，故对原告要求被告返还租赁物资之请求依法予以支持。此外，原告要求被告支付租金559627元之请求，结合提货单、收货单及计算单进行核实，截止2013年6月13日，被告尚欠原告租赁费531277元，依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：＼n一、解除原告李孝忠与被告索小兵2010年10月21日签订的《租赁合同》；＼n二、由被告索小兵于本判决生效之日起十日内归还原告李孝忠钢管18225米、顶丝2062根、扣件10685个；＼n三、由被告索小兵于本判决生效之日起十日内支付原告李孝忠租赁费531277元。＼n四、驳回原告李孝忠的其他诉讼请求。＼n如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n案件受理费8630元，由被告索小兵负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。＼n审判长杨明军＼n代理审判员刘卫国＼n人民陪审员陈建军＼n二〇一四年一月二十一日＼n书记员高瑞廷