＼n上海市静安区人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）静民二（商）初字第597号＼n上海市静安区人民法院＼n民事判决书＼n（2014）静民二（商）初字第597号＼n原告平安银行股份有限公司上海分行。＼n负责人杨华。＼n委托代理人陆海宏。＼n委托代理人李炜萌。＼n被告上海宝上实业发展有限公司。＼n法定代表人孙华贵。＼n被告刘芳增。＼n被告魏圣东。＼n被告吴佾芳。＼n被告郑永红。＼n被告孙华贵。＼n被告魏霞。＼n原告平安银行股份有限公司上海分行诉被告上海宝上实业发展有限公司（以下简称宝上公司）、被告刘芳增、被告魏圣东、被告吴佾芳、被告郑永红、被告孙华贵、被告魏霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭。因被告刘芳增、被告魏圣东、被告吴佾芳、被告郑永红、被告魏霞下落不明，本院向其公告送达起诉状副本及传票，于2014年3月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李炜萌到庭参加诉讼，被告宝上公司、被告刘芳增、被告魏圣东、被告吴佾芳、被告郑永红、被告孙华贵、被告魏霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。＼n原告诉称，2011年7月5日，原告与被告宝上公司签订一份《综合授信额度合同》，授予被告宝上公司人民币（以下币种同）7，600，000元的授信额度。同日，原告与被告魏圣东、被告刘芳增、被告吴佾芳、被告郑永红签订一份《最高额抵押合同》，约定被告魏圣东将其所有的位于上海市闸北区共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室房屋，共和新路XXX号XXX室房屋，被告刘芳增、被告吴佾芳、被告郑永红将其所有的位于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室房屋为上述《综合授信额度合同》项下被告宝上公司的债务在最高本金余额7，600，000元的范围内提供抵押担保。同时，原告还与被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞签订一份《个人保证合同》，约定被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞愿意为被告宝上公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务在最高本金余额7，600，000元的范围内提供连带责任保证。2011年7月21日，原告与被告宝上公司订立两份《借款合同》，约定被告宝上公司分别向原告借款2，800，000元和4，800，000元。同年8月2日，原告依约向被告宝上公司放款7，600，000元。嗣后，被告宝上公司未按约还款，其余被告亦未承担相应的担保责任。故原告诉至法院，请求法院判令：一、被告宝上公司归还原告借款本金7，578，433.53元、支付截至2013年3月28日的欠息541，617.40元，并按借款合同约定的利率支付自2013年3月29日起至借款本息实际清偿之日止的利息、罚息及复利；二、被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞对被告宝上公司的上述债务承担连带清偿责任；三、依法处分抵押物优先受偿；四、诉讼费由被告承担。＼n审理中，原告变更第一项诉请为：被告宝上公司归还原告借款本金7，578，433.53元，支付截至2014年3月27日的欠息1，432，184.99元及自2014年3月28日起至借款本息实际清偿之日止的利息、罚息及复利。＼n原告为证明其主张，向本院提供以下证据予以证明：＼n1、综合授信额度合同、借款合同，证明原告与被告宝上公司之间借款的事实；＼n2、最高额抵押合同、上海市房地产登记证明，证明被告魏圣东将位于上海市闸北区共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室房屋，共和新路XXX号XXX室房屋，被告刘芳增、被告吴佾芳、被告郑永红将位于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室房屋抵押给原告，并办理了抵押登记；＼n3、个人保证合同，证明被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞自愿为被告宝上公司在综合授信额度合同项下的债务在最高本金余额7，600，000元的范围内承担连带保证责任；＼n4、借款借据，证明原告已依约放款；＼n5、结清查询单，证明被告宝上公司欠款的事实。＼n七被告未答辩，亦未提供证据。＼n经审理查明：2011年7月5日，原告与被告宝上公司签订一份《综合授信额度合同》，约定：原告同意授予被告宝上公司7，600，000元的综合授信额度，授信额度使用期限为24个月，自2011年7月1日起至2013年6月30日止。同日，原告与被告魏圣东、被告刘芳增、被告吴佾芳、被告郑永红签订一份《最高额抵押合同》，约定被告魏圣东自愿将其所有的位于上海市闸北区共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室房屋，被告刘芳增、被告郑永红、被告吴佾芳自愿将其所有的位于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室房屋为上述《综合授信额度合同》项下被告宝上公司的债务在最高本金余额7，600，000元的范围内提供抵押担保；担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用。同时，原告与被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞订立《个人保证合同》，约定被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞愿作为保证人为被告宝上公司在上述《综合授信额度合同》项下的债务在最高本金余额7，600，000元的范围内提供连带责任保证，担保的范围为主合同项下发生的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及主合同约定的各项费用，合同并约定不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求保证人承担保证责任。＼n2011年7月8日、9日，原告与被告魏圣东、被告刘芳增、被告郑永红、被告吴佾芳在房地产登记处将被告魏圣东所有的位于上海市闸北区共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室房屋及被告刘芳增、被告郑永红、被告吴佾芳所有的位于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室房屋办理了抵押登记手续，抵押权人为原告。＼n2011年7月21日，原告与被告宝上公司签订两份《借款合同》，约定被告宝上公司分别向原告借款2，800，000元和4，800，000元，借款期限12个月（实际贷款金额和起止日期在本合同约定范围内以借款借据为准）；借款年利率根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮15%，按月调整，贷款发放时执行年利率为7.544%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；如被告宝上公司未按约归还贷款，原告有权要求其立即归还全部贷款本金、结清利息，并自违约之日起对已发放的全部贷款本金按合同约定的利率上浮50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2011年8月2日，原告依约向被告宝上公司放贷7，600，000元。嗣后，被告宝上公司未按约归还贷款本息，被告刘芳增、被告魏圣东、被告吴佾芳、被告郑永红、被告孙华贵、被告魏霞亦未承担相应的担保责任。截至2014年3月27日，被告宝上公司尚欠原告借款本金7，578，433.53元，利息、罚息和复利1，432，184.99元。＼n以上事实，有原告提供的证据及当事人陈述为证，并经庭审质证查实，本院予以确认。＼n本院认为，当事人各方之间签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《个人保证合同》、《借款合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，各方理应恪守。原告按约履行放贷义务后，被告宝上公司未按约还款，显属违约，原告根据合同约定有权要求被告宝上公司偿还全部贷款本息，行使抵押权，依法处置抵押物，将抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告并可根据合同约定要求被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞承担连带保证责任。七被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃抗辩权利，本院依法作缺席判决。为维护社会正常经济秩序，保护当事人的权益，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：＼n一、被告上海宝上实业发展有限公司应在本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金人民币7，578，433.53元，支付截至2014年3月27日的利息、罚息和复利人民币1，432，184.99元，并按《借款合同》约定的利率支付原告自2014年3月28日起至本金实际结清之日止的逾期利息；＼n二、被告上海宝上实业发展有限公司届期未履行上述付款义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告魏圣东协商，以被告魏圣东所有的位于上海市闸北区共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室、共和新路XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖前述抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告魏圣东所有，不足部分由被告上海宝上实业发展有限公司继续清偿；＼n三、被告上海宝上实业发展有限公司届期未履行上述付款义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告刘芳增、被告郑永红、被告吴佾芳协商，以被告刘芳增、被告郑永红、被告吴佾芳所有的位于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告刘芳增、被告郑永红、被告吴佾芳所有，不足部分由被告上海宝上实业发展有限公司继续清偿；＼n四、被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞对被告上海宝上实业发展有限公司上述应付款项承担连带清偿责任，被告魏圣东、被告吴佾芳、被告孙华贵、被告魏霞承担保证责任后，有权向被告上海宝上实业发展有限公司追偿。＼n案件受理费人民币74，874.30元，由七被告共同负担。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。＼n审判长李伟民＼n代理审判员唐星芝＼n人民陪审员陈荣芬＼n二〇一四年三月三十一日＼n书记员郑珂＼n审判长李伟民＼n代理审判员唐星芝＼n人民陪审员陈荣芬＼n二〇一四年四月十七日＼n书记员郑珂＼n附：相关法律条文＼n附：相关的法律条文＼n一、《中华人民共和国合同法》＼n第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。＼n第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。＼n第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。＼n第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。＼n二、《中华人民共和国担保法》＼n第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。＼n连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。＼n第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。＼n第五十三条债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。＼n三、《中华人民共和国民事诉讼法》＼n第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。