湖北省孝感市孝南区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鄂0902民初1489号
原告:陶国红，男，1973年9月23日出生，汉族，孝感市人，住所：孝感市孝南区。
被告：代小华，男，1965年3月7日出生，汉族，孝感市人，住所：孝感市孝南区。
被告：代祥，男，1985年8月14日出生，汉族，孝感市人，住所：孝感市孝南区。
被告：赵丹，女，1989年6月18日出生，汉族，孝感市人，住所：孝感市孝南区。
原告陶国红与被告代小华、代祥、赵丹民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月14日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月25日公开开庭进行了审理，原告陶国红到庭参加了诉讼。被告代小华、代祥、赵丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陶国红向本院提出诉讼请求：1.判令三被告共同偿还原告本息合计360000元；2.诉讼费用由三被告承担。事实和理由：原告通过被告代小华的外甥与被告代小华相识，2015年3月，被告代小华因承建毛陈轻轨站的附属工程、东山头消防工程、门市部进材料等缺资金，向原告借款100000元；2015年6月1日，被告代小华因购买工地的遮阳伞向原告借款39000元；2016年1月2日，被告代小华以发放人工工资为由向原告借款30000元；2016年6月6日，被告代小华以办理房产证和发放人工工资为由向原告借款23000元；2016年8月10日，被告代小华因家用向原告借款5000元；2016年6月27日，被告代小华为支付房屋尾款向原告借款26087元；2016年7月1日至7月25日，被告代小华因支付房屋按揭款、办理房屋产权证、偿还信用卡透支款、支付手续费等向原告借款62283元；2016年7月1日，原告与被告代祥、赵丹签订了一份民间借款抵押协议，约定被告所欠原告的借款280000元，在2016年12月31日前还清，借款期间用孝感市孝南区孝柴小区二期十九号楼501室的房屋作抵押。借款到期后，经原告催要，三被告均推诿不付。为此，请求支持原告前列的诉讼请求。
原告陶国红为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：居民身份证，证明原告的基本情况。
证据二：借条，证明2015年3月30日被告代小华欠原告借款本金100000元，欠利息35000元。
证据三：借条，证明2015年6月1日被告代小华欠原告借款39000元。
证据四：借条，证明2016年1月2日被告代小华欠原告借款30000元。
证据五：借条，证明2016年6月6日被告代小华欠原告借款23000元。
证据六：借条，证明2016年8月10日被告代小华欠原告借款5000元。
证据七：收款收据、房产受理单、欠条，证明被告代小华欠原告借款26087元和87295元。
证据八：抵押协议。证明原告与被告结算，被告代小华下欠借款280000元，承诺2016年12月31日前还清，并以被告代祥、赵丹所有的房产作抵押。
被告代小华、代祥、赵丹经本院送达民事诉状、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，其无正当理由拒不到庭，亦未提交答辩状，依法视为被告代小华、代祥、赵丹放弃举证、质证、辩论等相关诉讼权利。
本院对原告陶国红所提交的八份证据进行了核实和审查，确认上述证据具备证据的真实性、关联性、合法性的要求，故本院对原告陶国红所提交的八份证据均依法予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告陶国红与被告代小华相识。2015年3月30日，被告代小华因承建工程缺资向原告借款100000元，并向原告出具借条一份，内容为：借现金135000元，借用期6个月，于2015年9月30日前一次性付清，并注明实际借款100000元；2015年6月1日，被告代小华因购买工地所需物资向原告借款39000元，并出具借条一份，内容为：今借到人民币39000元；2016年1月2日，被告代小华以发放人工工资为由向原告借款30000元，并出具借条一份，内容为：今借到人民币30000元；2016年6月6日，被告代小华向原告借款23000元，并出具借条一份，内容为：今借到现金23000元，用于办房产证和人工工资款，于2016年6月30日还清；2016年8月10日，被告代小华因家用向原告借款5000元，并出具借条一份，内容为：今借到现金5000元；2016年6月27日，被告代小华为支付房屋尾款向原告借款26087元，被告代小华在支付房屋尾款明细上签名；2016年7月1日至7月25日，被告代小华因支付房屋按揭款、办理房屋产权证、偿还信用卡透支款、支付手续费等向原告借款62283元；以上借款共计285370元，约定利息35000元。本案在审理过程中，原告自认被告于2017年4月17日偿还借款利息10000元。2016年7月1日，原告与被告代祥、赵丹签订了一份民间借款抵押协议，内容如下：1.代祥、赵丹(以下简称甲方)与父亲代小华因接毛陈轻轨站附属工程，经营铁饰门店不善，家庭五口人维持生活，特向陶国红(以下简称乙方)借款280000元；2.甲方自2016年7月1日得到乙方放款后，承诺于2016年12月31日前分6期还清，并承诺支付利息10000元；3.借款期间自愿用孝柴小区二期19号楼501室房屋作为抵押，逾期不还，无条件接受乙方处置房屋的一切权利，甲方和家人无任何异议。借款到期后，因原告未履行还款，以致成诉。
另查明，被告代小华与被告代祥是父子关系，代祥与赵丹是夫妻关系；孝感市孝南区孝柴小区二期十九号楼501室的房屋为被告代祥、赵丹所有。
本院认为，民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。合法的借贷行为，借款人的主要义务是向贷款人交付借款，贷款人的主要义务是按照实际借款数额返还借款本息。依照最高法院审理民间借贷案件的规定第二条第一款：出借人应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据；本案中，原告为了证明双方存在借贷关系，向本院提交了被告代小华出具的六份欠条，还提交了原告与被告代祥、赵丹签订的抵押协议，依照上述规定，本院认定原、被告存在借贷关系，被告理应履行按实际借款数额偿还贷款的义务，但其未完全履行，故原告请求被告偿还借款，本院依法予以支持。本案的焦点一：借款数额及利息的问题；1.依照合同法第二百一十条，民间借贷属于实践性合同，以提供借款时生效，本案中，被告代小华2015年3月30日出具的欠条虽然是135000元，但注明提供的借款为100000元，故此次借款的数额应为100000元；2.虽然实际借款总数有285370元，但双方签订的民间借款抵押协议中，确认借款为280000元，依法视为原告自愿放弃权利，故本院认定原、被告的借款本金为280000元；3.双方在借贷100000元和签订民间借款抵押协议时，均约定有利息，因此，原告请求支付利息，本院予以支持；但二次约定的利率均超过了民间借贷关系的利率标准，依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，本院认定利息按年利率24%予以计算，起算时间为双方在民间借款抵押协议中确认的2016年7月1日；被告已经支付的利息10000元，在应付的利息中予以扣减。本案焦点二：代祥、赵丹是否应承担共同偿还责任。依照合同法第八十四条，债务人将合同义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意；本案中，被告代祥、赵丹在《民间借款抵押协议》中自愿加入到原告与被告代小华的借贷债务中，属于债务人本人不脱离债的关系，第三人又加入债务人行列，同原债务人一起共同承担债务，故原告请求由被告代小华、代祥、赵丹共同承担偿还责任，本院予以支持。被告代祥、赵丹以孝感市孝南区孝柴小区二期十九号楼501室的房屋作抵押，但未进行抵押登记。依照最高法院关于适用担保法的解释第六十七条第二款，如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任；依据上述法律规定，其抵押行为有效，但不能对抗第三人；本案中，因原告没有主张由被告代祥、赵丹以其抵押房屋的财产价值承担连带偿还责任，故本院对此不予评判。原告的其他诉讼请求，因无事实和法律依据，故本院不予支持。被告代小华、代祥、赵丹经传票传唤未到庭，依法应缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第一百九十六条、第二百一十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十七条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条第一款、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告代小华、代祥、赵丹于本判决生效之日起七日内偿还原告陶国红借款280000元及利息(利息的计算方式：以280000元为基数，按年利率24%自2016年7月1日起计算至还清之日止)。被告代小华所支付的利息10000元，在执行中予以扣减。
二、驳回原告陶国红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6700元，由被告代小华、代祥、赵丹负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。
审 判 长 魏校军
人民陪审员 钟林涛
人民陪审员 晏勇军
二〇一七年七月十七日
书 记 员 池一雪
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第六十七条抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。
如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失的，由抵押人承担赔偿责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二条出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。
当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人，持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的，人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩，人民法院经审理认为原告不具有债权人资格的，裁定驳回起诉。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。