重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初22087号
原告：重庆市渝北区企业融资担保有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道义学路10号1幢。
法定代表人：夏平华，职务董事长。
委托诉讼代理人：兰丽，重庆中柱律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王灵，重庆中柱律师事务所律师。
被告：重庆希凯特进出口贸易有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道环港路11号1幢3工业。
法定代表人：徐圣乾。
被告：江显超，男，1976年10月10日出生,汉族，住重庆市渝北区。
被告：周倍先，女，1979年8月15日出生,汉族，住重庆市渝北区。
被告：徐圣乾，男，1982年6月16日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：李渝萍，女，1982年6月29日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
被告：王彬，男，1985年2月13日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告：冯丹丹，女，1985年7月18日出生，汉族，四川省武胜县。
被告：重庆江周文化传播有限公司，住所地重庆市渝北区红锦大道498号佳乐紫光1幢23-10。
法定代表人：段夫祥。
原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司（以下简称企业担保公司）与被告重庆希凯特进出口贸易有限公司（以下简称希凯特公司）、江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、重庆江周文化传播有限公司（以下简称江周公司）追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告企业担保公司的委托代理人兰丽到庭参加了诉讼，被告希凯特公司、江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告企业担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告希凯特公司立即偿还原告代偿的借款本息10567955.13元及支付违约金（自2017年8月31日起，以10567955.13元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的4倍计算至本清时止。）；2、判令被告希凯特公司立即向原告支付违约金49.5万元；3、判令被告希凯特公司立即向原告支付担保费26.345万元及违约金（自2016年5月4日起至2017年5月3日止，以19.8万元为基数，按年利率24%计算；自2017年5月4日起，以26.345万元为基数，按年利率24%计算至本清时止。）；4、判令被告希凯特公司向原告支付律师服务费8000元及公告费、评估费、拍卖费等因实现追偿权产生的所有费用；5、判令被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司就上述1、2、3、4项债务承担连带清偿责任；6、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公3，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；7、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公6，房地证号为房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；8、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公7，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；9、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公8，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；10、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公9，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；11、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公10，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；12、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公11，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；13、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公5，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；14、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公2，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；15、判令原告对被告江周公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公1，房屋折价、拍卖或变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权；16、判令被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹立即向原告支付违约金99万元；17、判令被告八立即向原告支付违约金198万元；18、判令被告希凯特公司立即向原告支付资产监管费9.9万元；19、本案诉讼费由八被告承担。
事实与理由：2016年4月26日，原告与被告希凯特公司签订了《融资担保服务合同》，约定原告对被告一拟向贷款人重庆银行股份有限公司人民路支行（以下简称重庆银行人民路支行）的贷款本息等债权提供连带责任保证担保，并对融资担保服务事项、双方权利义务、担保费用、违约责任、代偿处理等作了详尽约定。2016年5月4日，重庆银行人民路支行与被告希凯特公司签订《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》，并依约向被告希凯特公司发放990万元贷款。同日，原告与重庆银行人民路支行签订了《重庆银行股份有限公司保证合同》，为被告希凯特公司的上述990万元贷款本息等提供连带责任保证担保。
为确保原告的追偿权实现，原告与被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹签订了合同编号《反担保合同（自然人连带责任保证）》，原告与被告八签订了《反担保合同（法人连带责任保证）》，原告与被告江周公司签订了《反担保合同（抵押）》以自有不动产为原告提供抵押反担保，上述被告分别为原告的追偿权提供相应反担保。
2016年12月30日，贷款人重庆银行人民路支行将《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》项下的债权及从权利转让给了重庆资博资产管理有限公司（以下简称资博公司）并通知了被告希凯特公司及原告等。贷款到期，资博公司要求原告履行保证责任，2017年8月31日，原告代被告希凯特公司向资博公司偿还了借款本息共计10567955.13元。同日，资博公司解除了原告所有担保责任。
原告依约履行保证责任代偿后有权向被告希凯特公司追偿，经原告多次催促，被告希凯特公司均未偿还原告的代偿款项，被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司作为反担保人亦未承担任何反担保责任。同时，被告希凯特公司也未按约定向原告支付资产监管费。现原告为维护自身权益，诉至贵院，请求贵院依法支持原告的全部诉讼请求。
被告希凯特公司、江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司均未作辩称。
当事人围绕诉讼请求依法提交了《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《借款借据》、《重庆银行股份有限公司保证合同》、《放款通知书》、《融资担保服务合同》、《反担保合同》、重庆市房地产权证（抵押）、重庆市房地产权证、不动产登记证明、名称变更情况、、民事判决书、《债权转让协议》、《债权转让通知书及回执》、《代偿通知书》、《重庆银行网银转款回单》、《代偿证明书》、《解保函》、《法律事务委托合同》、转账凭证及发票、《保后资产监管协议》、《说明》、《企业保（贷）后检查报告》。因被告希凯特公司、江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利，本院综合认定上述证据真实、合法且与本案具有关联性，本院依法予以采信。据此，本院认定如下事实：
2016年4月26日，以希凯特公司为甲方、企业担保公司为乙方签订《融资担保服务合同》，主要约定：1.甲方因生产经营所需，向重庆银行股份有限公司人民路支行（以下简称贷款人）申请贷款，现根据甲方及贷款人的要求，乙方就甲方向贷款人借款提供保证担保；2.甲方拟与贷款人签订贷款主合同名称为流动资金贷款合同，金额为人民币990万元，期限为12个月；3.担保范围为贷款主合同项下的全部贷款本金，即人民币990万元，以及该项贷款所产生的利息、复利、罚息、违约金等应由甲方承担的全部债务；4.保证期间为以乙方和贷款人签订的担保合同中约定的保证责任期间为准，如果超过约定期限的（包括但不限于续贷和票据融资），甲方应当预交与实际期限相符的履约保证金和担保费，否则乙方不再承担任何保证责任；保证方式以乙方和贷款人签订的担保合同约定的保证方式为准；5.甲方应当严格履行与贷款人签订的贷款主合同（含相关补充协议、附件等）的全部义务，包括且不限于按期足额给付利息、按期足额归还贷款本金；乙方若履行担保责任代甲方偿还债务后，甲方应在乙方代偿后3日内偿还乙方代偿的全部款项，并且乙方有权要求甲方承担违约责任；6.乙方代位清偿后，有权要求甲方承担包括且不限于以下所有款项：乙方因代位清偿而向贷款人支付的本金、利息、罚息、违约金、复利等；甲方因违反本合同约定而应向乙方支付的违约金、赔偿金等；乙方为实现债权和反担保权利而发生的诉讼费、保全费、律师代理费、差旅费等各项维权费用；7.乙方代位清偿后，乙方有权对甲方行使以下追偿权：要求优先以担保财产、反担保财产向乙方清偿债务；要求反担保人承担反担保义务；要求以担保财产、反担保财产向乙方进行清偿的同时要求反担保人承担连带清偿责任；8.年担保费率为贷款金额的2%，担保费实行按年提前一次性支付方式（不足一年按实际发生天数／360天计算），甲方应在乙方与贷款人签订的《保证合同》前支付第一年担保费人民币19.8万元；甲方未按约定时间向乙方足额支付担保费用，每逾期一日，甲方应按照应付未付金额的8‰向乙方支付违约金，违约金按日累加计算；9.乙方保证责任解除之前，甲方违反本合同第五条等其他条款约定之义务或责任的，视为甲方违约，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按照贷款总金额的5%计算，如违约金不足以弥补乙方经济损失的，甲方还需对乙方全部经济损失予以等额赔偿，同时乙方有权要求甲方提供物的反担保；10.若乙方代甲方偿还债务，甲方必须及时组织资金清偿代偿债务，并从乙方代偿之日起直至结清全部本息之日止以代偿总债务金额为基数按照人民银行同期流动资金贷款基准利率的4倍向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金＝代偿总债务金额×人民银行同期流动资金贷款基准利率×4倍×乙方代偿之日起直至结清全部本息之日止的天数。
2016年5月4日，以重庆银行股份有限公司人民路支行为甲方（贷款人）、希凯特公司为乙方（借款人），双方签订《流动资金贷款合同》，主要约定：1.贷款金额990万元，期限自2016年5月4日起至2017年5月3日止，贷款利率为人民银行贷款基准利率4.35%，本合同实际执行贷款利率为4.35%；2.贷款到期或提前到期，乙方不能按时还清贷款本息，甲方有权计收罚息和复利，罚息和复利的利率按照实际贷款利率加收（上浮）50%计算；3.乙方向甲方申请本次贷款用途为：结清重庆银行股份有限公司人民路支行已有贷款。
2016年5月4日，以重庆银行股份有限公司人民路支行为甲方（债权人）、原告企业担保公司为乙方（保证人）签订《保证合同》，主要约定：1.为了保证甲方与希凯特公司（以下称债务人）于2016年5月4日所签订的2016年重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同（简称主合同）的履行，乙方愿作为主合同债务人的保证人向甲方提供担保；2.担保范围包括本合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用，债务本金数额990万元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算；3.保证期间从合同生效日起直至主合同履行期限届满日另加两年，保证期间，甲方依法将其债权转让给第三人的，乙方在原保证的范围内继续承担保证责任。
2016年4月26日，以江显超为甲方一（反担保保证人）、周倍先为甲方二（反担保保证人）、徐圣乾为甲方三（反担保保证人）、李渝萍为甲方四（反担保保证人）、王彬为甲方五（反担保保证人）、冯丹丹为甲方六（反担保保证人）、企业担保公司为乙方（被保证人）签订《反担保合同》，主要约定：1.借款人希凯特公司与贷款人重庆银行股份有限公司人民路支行于2016年5月4日签订了编号为2016年贷款合同（以下简称贷款主合同）；借款人与乙方于2016年4月26日签订了融资担保服务合同；贷款人与乙方于2016年5月4日签订了编号为2016年重银人民路支保字第0130号的担保合同；甲方愿意就乙方在担保合同项下的担保义务进行反担保（连带责任保证），一旦乙方因履行担保合同项下义务而发生经济损失，则甲方将按照本合同约定承担反担保责任；2.维权各项费用是指一方违约时，守约方依法采取各项措施保护自身合同权益而发生的所有金钱支出，包括且不限于：诉讼费用、鉴定费、执行费、差旅费、律师代理费、公告费等费用；3.担保方式为连带责任保证；4.担保范围：乙方因代位清偿而发生的全部支出以及乙方因向借款人及／或反担保人进行追偿而发生的维权各项费用，其中乙方因代位清偿而发生的全部支出包括且不限于以下：贷款主合同项下的借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等；贷款主合同项下贷款人因实现主债权而发生的维权各项费用；5.保证期间为贷款主合同履行期限届满之日起两年；6.展期：贷款人与借款人双方就贷款主合同项下的借款期限达成展期协议，乙方担保合同之担保期限延长的，无需经过甲方同意，甲方保证期间随之做相同期限的延长；7.贷款主合同项下债权转让给第三方的，无需经过甲方同意，甲方继续承担本合同项下担保责任；8.甲方违反本合同约定，除应继续按约承担担保责任外，还应向乙方支付相当于主合同项下主债权金额10%的违约金以及维权各项费用。
2016年4月26日，以重庆江周投资有限公司为甲方（保证人）、企业担保公司为乙方（被保证人）签订《反担保合同》，主要约定：1.借款人希凯特公司与贷款人重庆银行股份有限公司人民路支行于2016年5月4日签订了编号为2016年重银人民路支贷字第0129号贷款合同（简称贷款主合同）；借款人与乙方于2016年4月26日签订了融资担保服务合同；贷款人与乙方于2016年5月4日签订了编号为2016年重银人民路支保字第0130号的保证合同；甲方愿意就乙方在担保合同项下的担保义务进行反担保（连带责任保证），一旦乙方因履行担保合同项下义务而发生经济损失，则甲方将按照本合同约定向乙方承担连带保证责任；2.维权各项费用是指一方违约时，守约方依法采取各项措施保护自身合同权益而发生的所有金钱支出，包括且不限于：诉讼费用、鉴定费、执行费、差旅费、律师代理费、公告费等费用；3.担保方式为连带责任保证；4.担保范围：乙方因代位清偿而发生的全部支出以及乙方因向借款人及／或反担保人进行追偿而发生的维权各项费用，其中乙方因代位清偿而发生的全部支出包括且不限于以下：贷款主合同项下的借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金等；贷款主合同项下贷款人因实现主债权而发生的维权各项费用；5.保证期间为贷款主合同履行期限届满之日起两年；6.展期：贷款人与借款人双方就贷款主合同项下的借款期限达成展期协议，乙方担保合同之担保期限延长的，无需经过甲方同意，甲方担保期限（保证期限）随之做相同延长；7.贷款主合同项下债权转让给第三方的，无需经过甲方同意，甲方继续承担本合同项下担保责任。
2016年4月26日，以重庆江周投资有限公司为甲方（抵押人）、企业担保公司为乙方（抵押权人）签订《反担保合同》，主要约定：1.借款人希凯特公司与贷款人重庆银行股份有限公司人民路支行于2016年5月4日签订了流动资金贷款合同（以下简称贷款主合同）；借款人与乙方于2016年4月26日签订了融资担保服务合同；贷款人与乙方于2016年5月4日签订了编号为2016年重银人民路支保字第0130号的保证合同；甲方愿意就乙方在担保合同项下的担保义务进行反担保，用其自有财产进行抵押，且承诺自愿同意承担连带担保责任，一旦乙方因履行担保合同项下义务而发生经济损失，则甲方将按照合同约定承担反担保责任；2.维权各项费用是指一方违约时，守约方依法采取各项措施保护自身合同权益而发生的所有金钱支出，包括且不限于：诉讼费用、鉴定费、执行费、差旅费、律师代理费、公告费等费用；3.反担保抵押财产为：重庆江周投资有限公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公3，重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公6房屋,重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公7，重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公8房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公9房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公10房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公11房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公5房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公2房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公1房屋作为抵押物，抵押物清单为本合同组成部分；4.反担保范围：乙方因代位清偿而发生的全部支出以及乙方因向借款人及／或反担保人进行追偿而发生的维权各项费用，其中乙方因代位清偿而发生的全部支出包括且不限于以下：乙方为借款人代偿的全部债务，包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的维权各项费用等；融资服务合同项下乙方因实现主债权而发生的各项维权费用，包括但不限于诉讼费、律师代理费、公告费等；5.甲方应当将反担保抵押物向保险公司投保，以乙方为保险唯一受益人，并按期缴纳保费，将保单正本交乙方保管，投保期应长于担保合同保证期间至少六个月（保证期间延长的，甲方应办理延长投保期的手续）；反担保抵押才若发生保险责任内的保险事故，乙方有权就获得的保险赔偿金优先受偿；6.反担保抵押期间为贷款主合同约定的履行期限届满之日起两年；展期：贷款人与借款人双方就贷款主合同项下的借款期限达成展期协议，乙方担保合同之担保期限延长的，无需经过甲方同意，甲方抵押期间随之相应顺延；7.贷款主合同项下债权转让给第三方的，无需经过甲方同意，甲方继续承担本合同项下反担保责任；7.（法人及其他组织适用）甲方保证在本合同有效期内甲方发生诉讼、仲裁案件或公司、股东、实际控制人发生涉嫌违法犯罪、受到行政处罚等事项，甲方应于事件发生之日起3个工作日内主动书面通知乙方，并按乙方要求及时提供新的反担保；8.甲方违反本合同约定，除应继续按约承担反担保责任外，还应向乙方支付相当于贷款主合同项下主债权金额10%的违约金以及各项维权费用。
上述反担保抵押合同签订后，原告与重庆江周投资有限公司就涉案不动产在房管部门办理了相应的抵押登记。
2016年5月5日，重庆银行股份有限公司人民路支行向被告希凯特公司支付借款990万元，相应借款借据中载明借款到期日为2017年5月4日。
2016年4月26日，以企业担保公司为甲方、希凯特公司为乙方签订《保后资产监管协议》，主要约定：乙方向企业担保公司申请担保990万元贷款（《保证合同》，为了保障贷款资金安全，加强双方合作关系，经充分协商，乙方愿意委托甲方对自己的所有资产实行保后监管，并达成如下协议：一、甲、乙双方同意甲方全面负责乙方贷款资金使用监管及保后管理，包括但不限于生产经营、资产负债结构、经济效益、信誉状况、借款用途等，乙方要全面配合甲方的资金、财产监管及保后管理；二、乙方应按《融资担保服务合同》的约定向甲方定期提供财务报表；三、乙方应当积极配合甲方该笔担保项目反担保措施的落实与监管；四、甲方应当严格履行资产监管义务，保障保后资金的安全；五、乙方应当按照担保额度的1%向甲方支付资产监管费9.9万元；六、监管期从本协议生效之日起，至贷款还款结清之日终止。
2016年12月30日，以重庆银行股份有限公司人民路支行为出让方（甲方）、案外人重庆资博资产管理有限公司为受让方（乙方）、原告企业担保公司为保证方（丙方）签订《债权转让协议》，主要约定：1.基本情况：（1）借款合同编号：2015年重银人民路支贷字第0129号；（2）借款人名称：希凯特公司；（3）借款本金：990万元；（4）借款担保情况：企业担保公司、王彬、徐圣乾提供连带责任担保；2.转让标的的确认：本次转让标的为前述第1项约定借款业务，截至交割日剩余未偿还的本金、利息、罚息等借款合同的全部权利，及依据借款主债权所产生的全部从权利（包括但不限于担保权利）；截至本合同签订生效之日（即交割日），剩余未偿还借款本金为990万元，未偿还利息为285903.75元，截至本合同签订生效之日（即交割日），担保措施及相应权利未发生过任何变化；3.甲方自愿将第2条确认的转让标的转让给乙方，乙方应向甲方支付的转让价款为990万元，具体支付时间为：分别于2017年12月20日前、2018年12月20日前、2019年12月20日前、2020年12月20日前、2021年12月20日前各支付198万元，在债权转让款全部支付完毕前，乙方应在每年12月20日按尚未支付债权转让金额的3%／年向甲方支付资金占用费，最后一次支付资金占用费的时间为2021年12月20日；4.交割日后，甲方即将其享有的本协议第2条所述的所有全部债权、利息及为债权设定的抵押和担保权益等从权利全部转移给乙方，乙方取代甲方从而成为希凯特公司的新的债权人，甲方对标的债权不再享有任何权利。
上述转让协议签订后，重庆银行股份有限公司人民路支行将债权转让事宜以书面方式分别通知了债务人希凯特公司、担保人即原告企业担保公司、担保人徐圣乾、担保人王彬，通知内容均载明已将《重庆银行流动资金贷款合同》项下的主债权，担保权益及其他附属权益全部转让给重庆资博资产管理有限公司。债务人及各个担保人在收到通知后均进行了书面回复，回复内容均载明对转让通知书中所述的借款及担保情况予以认可，并承诺向重庆资博资产管理有限公司履行义务。其中，发给被告希凯特公司的通知书中另载明：截至2016年12月30日，希凯特公司未偿还借款本金为990万元，未偿还利息为28.590375万元。
2017年8月31日，重庆资博资产管理有限公司向原告企业担保公司出具《代偿通知书》，载明因借款人希凯特公司未按约还款，要求企业担保公司履行连带保证义务，代偿截止2017年8月31日止的本金990万元、利息（含罚息、复利等）667955.13元，共计10567955.13元。
企业担保公司收到上述代偿通知书后，于2017年8月31日以银行转账方式为希凯特公司向重庆资博资产管理有限公司分别代偿本息5567955.13元、5000000元共计10567955.13元。
重庆资博资产管理有限公司收到上述代偿款后，于2017年8月31日向企业担保公司出具了相应的代偿证明书，载明已于2017年8月31日收到了企业担保公司支付的代偿款10567955.13元。
2017年8月31日，重庆资博资产管理有限公司向企业担保公司出具解保函，同意解除企业担保公司在编号为2016年重银人民路支保字第0130号《重庆银行股份有限公司保证合同》项下全部担保责任。
2017年6月15日，被告希凯特公司向原告企业担保公司出具《说明》一份，载明：由于受经济大环境影响，生产经营缺乏流动资金等多方面因素，从2015年6月开始至今公司未经营，故无法提供以下资料：1.近期财务报表、大额及变动较大科目明细；2.近期纳税申报表或者纳税凭证、水电气费凭证等；3.客户及保证法人的近期征信报告；4.生产销售情况说明等相关资料，特此说明。
2017年6月30日，原告企业担保公司制作形成《重庆市渝北区企业融资担保有限公司企业保（贷）后检查报告》，报告载明：1.客户名称：希凯特公司，报告人：黄凤，报告周期：2017年4月1日-2017年6月30日，监管时间：2017年4月1日-2017年6月30日；2.客户基础资料该部分载明业务种类为借新还旧：上笔担保业务项目为A-【2014】0115号，贷款银行、资金源：重庆银行人民大礼堂支行（2016.12.30进行债权转让，由重庆资博资产管理有限公司作为债权承接主体），批复号及批复金额A-20150141号、990万元，还款计划：到期后一次性还本付息，贷款期限2016年5月5日至2017年5月4日，贷款用途为借新还旧；3.监管内容包括本次放款额、关联公司合并累计在保余额（含逾期在保）共计6190万元、还款准备情况（最后一次还款时间：2016年5月5日，还款金额990万元，还款资金来源：借新还旧，目前到位情况：经营困难，无法到位）、企业负债情况分析（是否按时还本付息：该笔付息方式为到期后一次性还本付息；是否产生不良记录：否；是否正常支付员工工资及是否按时支付税金：未经营，不存在支付工资及纳税问题；该笔贷款未新增，未减少担保额度）、企业生产经营变化情况（该公司实际用款人为江显超，希凯特公司系为江显超公司，该公司已在2015年6月份未实际经营，无销售收入、无法提供贷后相关资料）、其他变化情况、反担保措施变化情况（载明了江显超及其配偶周倍先提供连带责任保证反担保，江周公司提供了位于北部新区龙睛路7号1-6号的不动产作抵押担保；徐圣乾、王彬、李渝萍、冯丹丹提供连带责任保证反担保）、合法性情况、关联企业情况；4.其他需要说明和反映的情况（该笔贷款已于2016年12月30日进行债权转移）；5.结论：企业是否配合保后管理：因无经营，所以该企业无法提供贷后相关资料；主要风险信号：抵押物为复城国际办公楼抵押，变现能力较弱，建议增加反担保抵押措施；应当调整为风险项目；6.访谈记录（载明被访谈人：江显超，访谈时间：2017.6.28，访谈主要内容：目前贷款、付息情况及还款情况等）。该报告后附希凯特公司办公场所的照片三张。
另，2015年11月23日，中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行以重庆鲁汉商贸有限公司、孙萍、周倍先、江映杉、江显超、重庆江周汽车销售有限公司、重庆江周文化传播有限公司为被告，向渝北区法院提起金融借款合同纠纷之诉，渝北区法院于2017年3月28日作出（2015）渝北法民初字第18665号民事判决书，判决重庆鲁汉商贸有限公司支付中国农业银行股份有限公司重庆渝北支行贷款本金、正常息、复利共计16320889.23元及相应逾期利息、复利，还判决被告孙萍、周倍先、江映杉、江显超、重庆江周汽车销售有限公司、重庆江周文化传播有限公司对上述债务承担连带清偿责任，还判决对于被告孙萍、周倍先名下房屋享有优先受偿权。
原告企业担保公司为实现本案债权，于2017年10月10日与重庆中柱律师事务所签订了书面的《法律事务委托合同》，并依约通过转账方式向重庆中柱律师事务所支付律师费8000元。
关于担保费，原告陈述：被告希凯特公司未支付过担保费，原告主张的担保费是2016年5月4日至2017年8月31日期间的，2016年5月4日至2017年5月3日一年的担保费是19.8万元，2017年5月4日至2017年8月31日期间的担保费是实际天数乘以每一天的担保费（990万元乘以2%再除以360天）计算得出还应付26.345万元。
关于资产监管费，原告陈述：监管费的性质为原告对贷后资金进行监管的报酬，原告在贷后实地查看了抵押物，与银行沟通被告的资金使用情况，对被告希凯特公司进行账目核查，原告制作形成的贷后调查报告可对此加以证明。
审理中，原告陈述：关于要求被告江周公司支付违约金198万元的主张，根据《反担保合同》（抵押反担保）第10.1条的约定、第5.4条的约定及第8.12条的约定，被告江周公司未就抵押物进行投保，也没有将其涉及诉讼事宜告知原告，原告是在起诉前通过中国裁判文书网才知晓江周公司曾涉及诉讼，据此，被告江周公司应按第10.1条之约定，向原告支付相当于贷款主合同项下主债权金额10%的违约金以及各项维权费用，而主债权金额为990万元，相应的违约金金额为99万元，另外，江周公司未按《反担保合同》（法人保证反担保）第1.4条约定履行保证反担保责任，应按主债权金额10%支付违约金，相应金额也为99万元，故被告江周公司应向原告支付违约金198万元。
被告江周文化公司于2016年10月26日进行了名称变更，变更前的名称为重庆江周投资有限公司。
本院认为，原、被告及案外人重庆银行股份有限公司人民路支行、重庆资博资产管理有限公司、重庆中柱律师事务所之间签订的《重庆银行股份有限公司流动资金贷款合同》、《重庆银行股份有限公司保证合同》、《融资担保服务合同》、《反担保合同》、《债权转让协议》、《法律事务委托合同》、《保后资产监管协议》均系各方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据庭审查明事实，原债权人重庆银行股份有限公司人民路支行已将对本案被告希凯特公司享有的债权转让给了重庆资博资产管理有限公司，且原债权人已经履行了通知义务，重庆资博资产管理有限公司是本案的债权人。被告希凯特公司未按约定履行还款义务，原告企业担保公司作为被告希凯特公司的借款担保人向重庆资博资产管理有限公司承担了担保责任，代偿了借款本息10567955.13元，被告希凯特公司尚欠原告10567955.13元未偿还的事实成立。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故原告要求被告希凯特公司支付代偿款10567955.13元的请求符合法律规定，本院予以支持。被告希凯特公司未如期偿还借款，致使原告向重庆资博资产管理有限公司承担了保证责任，被告希凯特公司应在原告承担保证责任后即向原告支付代偿的款项10567955.13元，但被告希凯特公司至今未支付给原告，占用原告资金，应向原告承担相应的违约责任，合同约定违约金计算标准为中国人民银行同期贷款基准利率的四倍，该标准符合合同约定及法律规定，根据原告的代偿情况，据此，被告希凯特公司应按以下方式向原告计付违约金：自2017年8月31日起，以10567955.13元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算至本清时止。
关于原告主张的被告希凯特公司支付违约金49.5万元，被告希凯特公司未按时足额支付借款本息，构成违约，根据合同约定应按贷款总金额的5%向原告支付违约金，故本院对原告的该项诉请依法予以支持。
由于上述两项应由被告希凯特公司支付的违约金本质上均属于资金占用损失，在原告未举示证据证明其实际损失金额为多少的情况下，原告请求的上述两项违约金金额之和应不超过从原告代偿之日起，以代偿金额为基数，按年利率24%计算至代偿款付清之日止的金额为限。
关于原告主张的担保费26.345万元及相应违约金，已查明原告企业担保公司提供担保的期间为2016年5月4日至2017年8月31日，因被告希凯特公司未支付过担保费，第一年（2016年5月4日至2017年5月3日）应付的担保费19.8万元，剩余期间（2017年5月4日至2017年8月31日）应付的担保费为66000元（19.8万元÷360×120天），那么被告希凯特公司合计应向原告支付的担保费金额为264000元，现原告仅主张263450元，对此应予支持，故本院对原告诉请被告希凯特公司支付担保费263450元的主张，依法予以支持。
关于担保费的违约金，根据合同约定，被告希凯特公司在2016年5月4日前支付2016年5月4日至2017年5月3日期间的担保费19.8万元，并在2017年5月4日前支付2017年5月4日至2017年8月31日期间的担保费，现原告诉请从2016年5月4日起至2017年5月3日期间以19.8万元为基数按照年利率24%计付违约金，并诉请自2017年5月4日起以263450元为基数按照年利率24%计付担保费至本清时止的主张，均符合合同约定，也不违反法律、法规的禁止性规定，依法应予支持。
关于律师费8000元，合同约定原告代为清偿后，被告希凯特公司应向原告支付律师费，现原告已举示证据证明其实际产生了律师费8000元，故本院对原告诉请被告希凯特公司支付律师代理费8000元的主张，依法予以支持。
关于被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司的责任问题，因该七名被告自愿就原告的保证担保追偿权向其提供连带责任保证反担保，现原告也是在保证期间内提起本案诉讼，反担保保证范围包括了原告代为清偿的借款本金及利息、律师费，故本院对原告诉请被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司应向原告支付的代偿款本息、及律师费承担连带清偿责任的主张，依法予以支持。因反担保保证范围不包括依据《融资担保服务合同》应由希凯特公司支付给原告的违约金、担保费及担保费违约金，故本院对原告诉请被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、江周公司对希凯特公司应向原告支付的违约金、担保费及担保费违约金承担连带清偿责任的主张，依法不予支持。
关于优先受偿权问题，被告江周公司自愿以其名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公3房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公6房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公7房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公8房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公9房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公10房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公11房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公5房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公2房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公1房屋向原告提供抵押担保，双方签订了书面的抵押合同并办理了相应的抵押登记，本案抵押权依法设立，同时抵押范围包括代偿的全部本金、利息、罚息、复利、补偿金、律师代理费，并未约定担保范围包括依据《融资担保服务合同》应由希凯特公司支付给原告的违约金、担保费及担保费的违约金，故本院对原告诉请就抵押物拍卖、变卖或折价后所得价款在上述代偿款本息及律师费的范围内予以支持，对原告的其余主张，依法不予支持。
关于原告主张被告江周公司支付违约金198万元的问题，被告江周公司未举示证据证明就抵押物依约进行了投保，根据《反担保合同》（抵押反担保）约定，被告润都公司违反合同约定的，应当向原告支付主债权金额10%的违约金，该约定是当事人之间的真实意思表示，内容合法有效，已查明主债权金额为990万元，据此计算被告江周公司应向原告支付违约金99万元，此外，《反担保合同》（法人连带责任保证担保）还约定被告江周公司违约需按照主合同贷款金额10%支付违约金，据此计算被告江周公司依约还应向原告支付违约金99万元，那么被告江周公司基于不同合同约定应向原告支付的违约金合计金额为198万元，本院认为，根据原告代偿的金额及时间，原告现请求被告江周公司向原告支付的该笔违约金金额应以不超过从被告江周公司应履行担保义务之日（原告支付代偿款之日）起，以代偿金额为基数，按年利率24%计算的金额，故应作调整。
对于原告向反担保人江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹另行主张的违约金，本院认为，本院认为，原告承担担保责任后，被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹作为反担保人，应当在原告支付代偿款之日向原告履行担保义务，支付原告代偿的款项，但其未履行，已构成违约，应承担相应的违约责任。根据原告代偿的金额及时间，原告现请求被告江周公司向原告支付的该笔违约金金额应以不超过从被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹应履行担保义务之日起，以代偿金额为基数，按年利率24%计算的金额，故应作调整。
关于原告主张的监管费9.9万元，原告与被告希凯特公司签订了书面监管协议，约定监管费9.9万元，原告也在保后履行了监管义务，据此，原告有权要求被告希凯特公司支付监管费，故本院对原告的该项诉请，依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆希凯特进出口贸易有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司代其偿还的借款本息10567955.13元及违约金（自2017年8月31日起，以10567955.13元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至本清时止）；
二、被告重庆希凯特进出口贸易有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司违约金49.5万元；
上述第一项中的违约金和第二项的违约金金额之和以不超过从2017年8月31日起，以代偿金额10567955.13元为基数按年利率24%计算至本金付清之日止的金额为限。
三、被告重庆希凯特进出口贸易有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司担保费263450元及违约金（从2016年5月4日起至2017年5月3日期间以19.8万元为基数按照年利率24%算，自2017年5月4日起以263450元为基数按照年利率24%计算至本清时止）；
四、被告重庆希凯特进出口贸易有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司律师费8000元；
五、被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、重庆江周文化传播有限公司对上述第一项中的本息10567955.13元及第四项债务承担连带清偿责任；
六、原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司有权就被告重庆江周文化传播有限公司名下位于重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公3房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公6房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公7房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公8房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公9房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公10房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公11房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公5房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公2房屋、重庆北部新区龙睛路7号1-6-办公1房屋以拍卖、变卖或折价并就所得价款在上述第一项中的本息10567955.13元及第四项债务范围内优先受偿；
七、被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司违约金99万元。被告江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付的该笔违约金以不超过以代偿款10567955.13元为基数按年利率24%从2017年8月31日起计算至本金付清之日止的金额为限；
八、被告重庆江周文化传播有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司违约金198万元。被告重庆江周文化传播有限公司向原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司支付的该笔违约金以不超过以代偿款10567955.13元为基数按年利率24%从2017年8月31日起计算至本金付清之日止的金额为限；
九、被告重庆希凯特进出口贸易有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司监管费99000元；
十、驳回原告重庆市渝北区企业融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费108220元，减半收取54110元，由被告重庆希凯特进出口贸易有限公司、江显超、周倍先、徐圣乾、李渝萍、王彬、冯丹丹、重庆江周文化传播有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 刘磊
二〇一七年一月十五日
书记员 向琳