吉林省扶余市人民法院
民 事 判 决 书
(2015)扶民初字第3485号
原告扶余市中小企业信用担保有限公司。
法定代表人辛绍华，系该公司董事长。
住所地扶余市三岔河镇新区。
委托代理人张春田（系该公司副经理），男，1970年5月14日生，汉族，职员，现住扶余市陶赖昭镇大三家子村，身份证号2207241970********。
被告肖志财，男，1967年6月5日生，汉族，个体，现住扶余市肖家乡东榆村，身份证号2223031967********。
被告赵守民，男，1960年3月5日生，汉族，教师，现住扶余市三岔河镇东北街三委*组，身份证号2223031960********。
被告石淑云，女，1966年11月30日生，汉族，教师，现住扶余市肖家乡东榆村1社东榆树屯，身份证号2223031966********。
原告扶余市中小企业信用担保有限公司诉被告肖志财、赵守民、石淑云追偿权纠纷一案，本院于2015年10月22日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告委托代理人张春田及被告肖志财到庭参加了诉讼，被告赵守民、石淑云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告诉称，为落实吉中小企业联[2007]38号文件精神，吉林省信用担保投资有限公司为吉林省中小企业信用融资服务中心申请国家开发银行吉林省分行对包括被告肖志财在内的万民创业小额贷款提供全额还款担保，并与国家开发银行股份有限公司签订《保证合同》。2012年12月5日，原告与被告分别签订《委托担保合同》、《反担保合同》、《反担保抵押合同》，2012年12月6日委托人吉林省促进中小企业发展服务中心、受托人长春市关惠民村镇银行有限责任公司与被告肖志财签订长春市关惠民村镇银行有限责任公司《委托贷款合同》，为被告肖志财提供500000.00元贷款，并于当日交付被告肖志财。因被告肖志财未按长春市关惠民村镇银行有限责任公司《委托贷款合同》的约定偿还借款本息，原告依据《保证合同》于2013年9月22日代偿利息9532.50元，2013年11月20日代偿本金50000.00元，2013年12月20日代偿本金50000.00元，2013年12月23日代偿利息8989.30元，2014年3月20日代偿利息7315.08元，2014年5月20日代偿本金50000.00元，2014年8月20日代偿本金150000.00元，2014年12月5日代偿本息203034.00元，累计代偿528870.88元。原告代偿后多次要求被告肖志财给付代偿款及代偿资金占用费，被告肖志财于2013年9月23日偿还9532.50元，2014年1月16日偿还8300.00元，2014年2月17日偿还2000.00元、2014年9月5日偿还30000.00元，2014年9月16日偿还15000.00元，2014年12月19日偿还20000.00元，2014年12月30日偿还30000.00元，下欠代偿款414038.38元及相应代偿资金占用费，以及114832.50元代偿款的资金占用费5150.25元。原告认为，本案合同均合法有效，被告肖志财依法负有给付代偿款及代偿资金占用费的义务，在被告肖志财不履行义务情况下应该依法对抵押财产拍卖或变卖，所得价款原告优先受偿，被告赵守民、石淑云依法应承担保证责任。
原告为证实其主张向本院提交了下列证据：
一、吉林省促进中小企业发展服务中心证明一份，拟证明原告为被告肖志财偿还贷款本息合计528870.88元。
二、委托担保合同复印件一份（附反担保保证合同及相关材料一份、反担保抵押合同及房屋所有权证等相关材料一份），拟证明原告为被告肖志财贷款50万元提供担保。如发生代偿从代偿之日起按月利2%计算资金占用费；被告赵守民及被告石淑云为被告肖志财提供反担保，保证方式为连带共同保证；被告肖志财提供房屋所有权证号为00045763的房屋为担保物。
被告肖志财辩称，欠款的事实存在，数额本金利息都对，抵押财产也对，被告肖志财认为两位担保人时间过期，所以不应该让两位担保人承担责任，关于欠款的利息和诉讼费用被告不同意承担，只同意承担本金。
被告肖志财未举证。
被告赵守民未答辩、未出庭、未举证。
被告石淑云未答辩、未出庭、未举证。
经本院审理查明，被告肖志财于2012年12月6日贷款500000.00元，并由原告扶余市中小企业信用担保有限公司为其提供担保。被告赵守民、石淑云为被告肖志财贷款500000.00元向原告提供连带共同保证。贷款到期后被告肖志财未按约定偿还本金及利息。原告为被告先后代偿了本金及利息共计528870.88元。经原告多次催要被告肖志财于2013年9月23日偿还9532.50元，2014年1月16日偿还8300.00元，2014年2月17日偿还2000.00元、2014年9月5日偿还30000.00元，2014年9月16日偿还15000.00元，2014年12月19日偿还20000.00元，2014年12月30日偿还30000.00元，下欠代偿款414038.38元及相应资金占用费，以及114832.50元代偿款的资金占用费5143.91元（其中9532.50元代偿金自2013年9月20日至2013年9月23日期间占用费6.33元；8300.00元代偿金自2013年11月20日至2014年1月16日期间占用费303.78元；2000.00元代偿金自2013年11月20日至2014年2月17日期间占用费114.80元；30000.00元、15000.00元、20000.00元、30000.00元代偿金自2014年8月20日至2014年9月5日、2014年9月16日、2014年12月19日、2014年12月30日期间占用费300.00元、249.00元、1572.00元、2598.00元）。故原告诉至法院，要求被告肖志财给付代偿款及资金占用费，对抵押财产被告肖志财所有的座落在扶余市肖家乡东榆村的建筑面积为1065.60平方米的生产库房拍卖或变卖，所得价款原告优先受偿，要求被告赵守民、石淑云对上诉债务承担连带给负责任。
上述事实，有原、被告当庭陈述及举证过程在卷为凭，本院予以确认。
本院认为，本案所涉合同均合法有效，原告在为被告肖志财代偿全部本息后享有向被告追偿的权利。本案中，被告肖志财以其所有的房屋向原告提供了抵押担保并签订了反担保抵押合同，该合同有效，原告要求行使抵押权并优先受偿，符合合同约定及法律规定，本院对其该项主张予以支持。原告请求被告赵守民、石淑云承担连带责任保证，但根据《中华人民共和国物权法》规定被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人提供物的担保的债权人应当先就该物的担保实现债权。故本院认为，担保人赵守民、石淑云应对超出抵押担保部分承担连带保证责任。原告与被告肖志财签订的《委托担保合同》明确约定如发生代偿，被告从代偿之日起按月利2%计算资金占用费，故原告主张给付代偿款及资金占用费的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肖志财于本判决生效后五日内给付原告扶余市中小企业信用担保有限公司代偿款414038.38元，并从代偿之日起至代偿款还清为止按月利2%给付原告资金占用费（其中39700.00代偿款资金占用费自2013年11月20日计算；50000.00元代偿款资金占用费自2013年12月20日计算；8989.30元代偿款资金占用费自2013年12月23日计算；7315.08元代偿款资金占用费自2014年3月20日计算；50000.00元代偿款资金占用费自2014年5月20日计算；55000.00元代偿款资金占用费自2014年8月20日计算；203034.00元代偿款自资金占用费自2014年12月4日计算）。
二、被告肖志财于本判决生效后五日内给付原告扶余市中小企业信用担保有限公司114832.50元代偿款的资金占用费5143.91元（其中9532.50元代偿金自2013年9月20日至2013年9月23日期间占用费6.33元；8300.00元代偿金自2013年11月20日至2014年1月16日期间占用费303.78元；2000.00元代偿金自2013年11月20日至2014年2月17日期间占用费114.80元；30000.00元、15000.00元、20000.00元、30000.00元代偿金自2014年8月20日至2014年9月5日、2014年9月16日、2014年12月19日、2014年12月30日期间占用费300.00元、249.00元、1572.00元、2598.00元）。
三、原告扶余市中小企业信用担保有限公司对抵押财产（被告肖志财所有的座落在扶余市肖家乡东榆村的建筑面积为1065.60平方米的生产库房，房屋所有权证号为00045763）享有抵押权及优先受偿权。
四、超出上述第三项抵押财产部分由被告赵守民、石淑云承担连带保证责任。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9089.00元，由被告肖志财、赵守民、石淑云承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。
审 判 长 魏红尘
代理审判员 王成芳
代理审判员 曹 杨
二〇一六年十一月七日
书 记 员 宋 佳