常州市金坛区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0482民初5330号
原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，。
法定代表人：陆向阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王卫国，。
被告：王清，男，。
被告：于燕，女，。
被告：王德芳，男，。
被告：江苏绿谷农业科技有限公司，住所地镇江市丹徒区谷阳镇湖滨村。
法定代表人王德芳，该公司董事长。
被告：吴香俊，男。
被告：周文菊，女。
被告：李国林，男。
被告：臧洪娟，女。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告王清、于燕、王德芳、江苏绿谷农业科技有限公司、吴香俊、周文菊、李国林、臧洪娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月14日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江南银行的委托诉讼代理人袁贞祥、王卫国、被告王德芳和被告江苏绿谷农业科技有限公司的法定代表人王德芳到庭参加诉讼。被告王清、于燕、吴香俊、周文菊、李国林、臧洪娟经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
本案相关情况
原告江南银行起诉的基本事实：
一、借款
1、贷款人：江南银行
2、借款人：王清
3、贷款本金：120万元，已归还0元，剩余120万元。贷款期限：2016年2月17日起至2017年2月15日。利率：借期内月利率6.9‰，逾期利率为上浮50%，月利率10.35‰。
4、欠息情况：截止2017年5月20日的结欠利息为84963.4元。
5、实现债权的费用为：律师费36300元。
二、保证
6、保证人：江苏绿谷农业科技有限公司、于燕、王德芳
7、保证方式：连带责任保证担保
8、保证期间：自2015年2月15日起至该债务履行期限届满之日后两年止。
9、保证范围：主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。
三、抵押
10、抵押人：
（1）李国林、臧洪娟；（2）吴香俊、周文菊
11、抵押财产：
（1）金坛区丹阳门北路15-509室，所有权人李国林、臧洪娟，所有权证号：房权证常金字第××号；（2）金坛区金水湾8-503室，所有权人吴香俊、周文菊，所有权证号：房权证常金字第××号。
12、抵押担保范围：主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。
13、是否办理了登记手续：是。
14、抵押权证号或登记号：（1）金坛市房他证字第××号，债权数额66万元；（2）金坛市房他证字第××号，债权数额110万元。
15、诉讼请求：1、请求判令被告王清归还原告借款本金120万元，利息84963.4元（利息暂算至2017年5月20日），律师费36300元，并承担自2017年5月21日起至本金还清之日止的利息；2、请求判令被告于燕、王德芳、江苏绿谷农业科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令以被告吴香俊、周文菊、李国林、臧洪娟抵押的房产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先偿还上述债务；4、诉讼费用由被告承担。
被告王清、于燕、李国林、臧洪娟、吴香俊、周文菊未答辩。
被告王德芳、江苏绿谷农业科技有限公司辩称：对原告江南银行的诉讼请求及事实和理由没有异议。
2017年8月3日，因该纠纷，原告江南银行与江苏兴坛律师事务所签订委托代理合同，江苏兴坛律师事务所指派律师袁贞祥参加诉讼，根据江苏省律师行业收费标准，双方约定律师费为36300元。
裁决结果
本院认为，原告江南银行与被告王清签订的《最高额借款（信用）合同》，与被告于燕、王德芳、江苏绿谷农业科技有限公司签订的《最高额保证合同》，与被告李国林、臧洪娟、吴香俊、周文菊签订的《最高额抵押合同》，内容不违反法律规定，合法有效。原告江南银行按照合同约定向被告王清发放贷款，被告王清借款后应当按照约定及时归还借款本息。被告王清逾期还款，应当承担违约责任。原告江南银行要求被告王清归还借款并支付利息、要求保证人承担保证责任并行使抵押权的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王清于本判决生效之日起10日内向原告江苏江南农村商业银行股份有限公司归还借款本金120万元，支付利息84963.40元（计算至2017年5月20日），承担自2017年5月21日起至本金还清之日止，按月利率10.35‰计算的利息，承担律师费36300元。
二、被告于燕、王德芳、江苏绿谷农业科技有限公司对被告王清的上述债务承担连带清偿责任。
三、被告王清不履行上述第一项义务，原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权以被告李国林、臧洪娟抵押的金坛区丹阳门北路15-509室房屋（债权数额66万元）及被告吴香俊、周文菊抵押的金坛区金水湾8-503室房屋（债权数额110万元）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16692元，由被告王清、于燕、王德芳、江苏绿谷农业科技有限公司、吴香俊、周文菊、李国林、臧洪娟负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于常州市中级人民法院。
审 判 长 汤罗兆
人民陪审员 李长明
人民陪审员 汪小芳
二〇一七年十一月十五日
书 记 员 吉玉娟
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。