四川省富顺县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)富民一初字第1198号
原告卢雯涵，女，2012年5月25日出生，汉族，居民，住四川省自流井区。
法定代理人卢逊（系原告卢雯涵之父），居民，住四川省自贡市自流井区。
委托代理人赵紫雄，四川品冠律师事务所律师。
原告陈义文，男，1961年5月10日出生，汉族，务农，住四川省沿滩区。
委托代理人赵紫雄，四川品冠律师事务所律师。
原告江大琴，女，1970年7月22日出生，汉族，务农，住四川省沿滩区。
委托代理人赵紫雄，四川品冠律师事务所律师。
被告谢英述，男，1965年12月20日出生，汉族，居民，住四川省富顺县。
委托代理人谢贤彬（系被告谢英述之子），居民，住四川省富顺县。
被告周基容，女，1964年10月10日出生，汉族，务农，住四川省富顺县。
委托代理人谢贤彬（系被告周基容之子），居民，住四川省富顺县。
被告富顺县置屋源房屋咨询服务部，住所地四川省富顺县。
经营者蒋先容，女，1971年9月16日出生，汉族，住四川省富顺县。
委托代理人刘刚，四川漆大律师事务所律师。
委托代理人梁波，四川漆大律师事务所律师。
原告卢雯涵、陈义文、江大琴诉被告谢英述、蒋先容生命权纠纷一案，本院于2015年4月23日立案受理。审理中，经原告申请，本院依法追加周基容、富顺县置屋源房屋咨询服务部为共同被告参加诉讼。原告还申请撤回对被告蒋先容的诉讼，本院依法口头裁定同意其此请求。本案依法组成合议庭，于2015年12月22日、2016年1月21日两次公开开庭进行了审理，原告卢雯涵、陈义文、江大琴的委托代理人赵紫雄，被告谢英述、周基容及其委托代理人谢贤彬，被告富顺县置屋源房屋咨询服务部的委托代理人梁波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告卢雯涵、陈义文、江大琴共同诉称：陈林系原告卢雯涵之母、系原告陈义文、江大琴之女。陈林于2014年10月21日通过被告富顺县置屋源房屋咨询服务部介绍租赁了被告谢英述、周基容所有的房屋。2015年3月17日，陈林在该房屋内洗澡时一氧化碳中毒死亡，原告认为陈林之死系被告谢英述、周基容提供的房屋有安全隐患即营业用房改为住房、燃烧液化气的热水器私自改装为燃烧天然气所致，被告富顺县置屋源房屋咨询服务部未履行审查义务。现要求三被告承担连带赔偿陈林之死造成的误工费、死亡赔偿金、丧葬费、交通费、被抚养人生活费、精神抚慰金等共计损失697171元。
被告谢英述、周基容辩称：所出租的房屋符合安全标准，热水器的改装是在销售商的指导下改装的，正常使用不会造成人员死亡。陈林的死亡系热水器排烟筒脱落未及时修理所致，且在租赁合同中明确约定出租房内的所有物品由承租人自行管理。自己无过错不应当承担赔偿责任。原告请求的各项赔偿过高，死者陈林系农村户口，应按照农村居民标准计算损失。要求驳回原告的诉讼请求。
被告富顺县置屋源房屋咨询服务部辩称：本案系侵权纠纷，被告基于中介合同，只承担中介合同责任，不承担侵权责任。请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：陈林系原告卢雯涵之母、系原告陈义文、江大琴之女。陈林于2014年10月21日通过被告富顺县置屋源房屋咨询服务部介绍租赁了被告谢英述、周基容所有的房屋，并签订《房屋租赁合同》，且与出租人当面清点出租房屋内的用品（凳子4根、桌子1张、热水器一台、床和席梦思床垫各一张），《房屋租赁合同》约定：（一）租期2014年10月21日起至2015年4月21日止；（三）被告谢英述、周基容留于室内的一切设施用具，由陈林使用，并有维护保养的义务。2015年3月17日，陈林在该房屋浴室内洗澡时死亡，经公安机关尸检鉴定：陈林系一氧化碳中毒死亡。
另查明：被告谢英述、周基容系夫妻关系，出租房系该二被告共同所有。该出租房系营业用房。该二被告未经相关部门批准擅自改为住房，房产面积107.63平方米改小一半后约为53平方米；改变后的房屋结构从现场图片看呈长方形状，从进门起依次为面墙玻璃窗户、厨房（有排气扇）、浴室（有门、安装了热水器，热水器排烟筒脱落，通气口密闭）、卧室（后墙无窗户）。此外，在被告谢英述、周基容提供的《热水器使用说明书》说明：“安装热水器前，请你务必同当地煤气公司或燃气管理部门联系，委托合格的专业技工安装。且不可私自随意安装，否则可能会因安装不当，造成安全事故，危及使用者生命安全。安装要求：热水器严禁安装在卧室、地下室、浴室及空气不流通的地方使用。热水器燃烧时，需要有大量空气，为防止缺氧或一氧化碳中毒事故发生，安装热水器的地方必须同时安装上排气扇和开通气口，确保空气疏通。”。被告谢英述与周基容在该房屋内安装的热水器型号标明使用液化气燃烧，该二被告擅自改装热水器使用天然气燃烧。死者陈林的户籍标明为农村居民家庭户。死者陈林有抚养人原告卢雯涵一人。卢雯涵的户籍所在地为自贡市自流井区某路某号某栋某单元某号，属城镇居民家庭户。
诉讼中，被告谢英述、周基容申请鉴定后，因拒不缴纳鉴定费，鉴定部门不予鉴定。
本院认为，本案系侵权之诉，被告富顺县置屋源房屋咨询服务部仅是中介机构，只承担合同责任，并不承担侵权责任，因此对原告要求被告富顺县置屋源房屋咨询服务部承担赔偿责任于法无据，本院不予支持。
根据热水器使用说明书说明“安装热水器前，请你务必同当地煤气公司或燃气管理部门联系，委托合格的专业技工安装。且不可私自随意安装，否则可能会因安装不当，造成安全事故，危及使用者生命安全。安装要求：热水器严禁安装在卧室、地下室、浴室及空气不流通的地方使用。热水器燃烧时，需要有大量空气，为防止缺氧或一氧化碳中毒事故发生，安装热水器的地方必须同时安装上排气扇和开通气口，确保空气疏通。”的使用要求，被告谢英述、周基容私自改变房屋用途致使房屋变小，且在狭小的室内安装热水器并擅自改装热水器燃烧气体，极易导致安全事故，存在安全隐患。因热水器安装在室内、热水器排烟筒脱落等原因，致使承租人陈林在该出租屋内使用热水器洗澡时一氧化碳中毒死亡，依照最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条“从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。”的规定，被告谢英述、周基容未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，应承担侵权责任。但是根据房屋租赁合同约定，陈林负有“维修、保养义务”，陈林没有及时发现或者及时维修脱落的热水器排烟筒也是造成其死亡的主要原因，也应当承担相应的责任。据此，本院认为，死者陈林与被告谢英述、周基容对此次事故的发生均有过错。但是死者陈林应负主要责任；被告谢英述、周基容负次要责任。结合本案实际，由被告谢英述、周基容承担20%的赔偿责任。由于原告方未能提供证据证明死者陈林在城镇居住一年以上，也未提供连续三年的工资收入情况，且死者陈林的户籍标明为农村居民家庭户，因此，只能认定陈林为农村户口，故陈林死亡所造成的损失，应按照农村居民标准计算赔偿。抚养人卢雯涵（原告）居住在城镇。被抚养人的生活费应当按照城镇居民标准计赔。依照《中国人民共和国侵权责任法》第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”、第十六条“侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。”、第二十二条“侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。”之规定，被告谢英述、周基容应当赔偿原告的各项损失。综上，对原告请求赔偿的误工费、交通费，由于未提供证据予以证明，本院酌情认定误工费500元、交通费250元、精神抚慰金酌情认定25000元、被抚养人生活费认定为135202.5元（18027×15÷2＝135202.5元）、丧葬费22848.5元（45697÷12×6＝22848.5元）、死亡赔偿金176060元（8803×20年），合计359861元。故被告谢英述、周基容应当赔偿71972.2元（359861元×20%）。
综上，依照《中国人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十六条、第二十二条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条之规定，判决如下：
一、被告谢英述、周基容在本判决生效后七日内共同赔偿原告卢雯涵、陈义文、江大琴各项损失费共计71972.2元；
二、驳回原告卢雯涵、陈义文、江大琴的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10752元，由原告卢雯涵、陈义文、江大琴负担8602元；被告谢英述、周基容负担2150元。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 黄 强
审 判 员 余 华
代理审判员 王大平
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 黄三剑
附件--法律条文
1、《中华人民共和国侵权责任法》
第六条第一款行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第十六条侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助具费和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第二十二条侵害他人人身权益，造成他人严重精神损害的，被侵权人可以请求精神损害赔偿。
2、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第六条从事住宿、餐饮、娱乐等经营活动或者其他社会活动的自然人、法人、其他组织，未尽合理限度范围内的安全保障义务致使他人遭受人身损害，赔偿权利人请求其承担相应赔偿责任的，人民法院应予支持。