重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0106民初262号
原告詹莉，女，1974年5月31日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
委托代理人高玉娟，重庆维祯律师事务所律师。
委托代理人谢纲，重庆维祯律师事务所律师。
被告况刚飞，男，1966年4月3日出生，汉族，重庆三山电脑有限公司总经理，住重庆市南岸区。
被告刘群，女，1966年3月13日出生，汉族，职业不详，住重庆市南岸区。
被告重庆三山电脑有限公司，住所地重庆市渝北区新溉大道6号都会首站9幢6-11、6-12，统一社会信用代码500902000018009。
法定代表人况刚飞，重庆三山电脑有限公司总经理。
被告刘滇民，男，1971年12月7日出生，汉族，职业不详，住重庆市北碚区。
原告詹莉与被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月8日立案受理后，依法由审判员周莉华担任审判长，与代理审判员欧阳智鑫、人民陪审员刘伟组成合议庭，适用普通程序于2016年6月23日公开开庭进行了审理。原告詹莉的委托代理人谢纲到庭参加了诉讼。被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民下落不明，本院于2016年3月22日在《重庆商报》公告送达开庭传票，公告期满后被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。根据原告詹莉提出的保全申请，本院于2016年1月26日裁定，冻结被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司的银行存款1200000元，或查封、扣押相应价值的财产。本案现已审理终结。
原告詹莉诉称，被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司于2014年12月26日向原告借款1000000元，约定还款日期为2016年1月3日，借款利率为月息2%，被告刘滇民以其所有的位于重庆市北碚区的房屋一套为被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司的借款提供抵押担保。2015年11月21日，原告与被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司进行协商，将还款日期更改为2015年11月30日。现借款期限届满，但被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司未偿还任何款项。被告刘群与被告况刚飞系夫妻关系。故原告向本院提起诉讼，要求：1、被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司立即归还原告借款本金1000000元及利息，利息截止2015年12月17日为138000元，自2015年12月18日起，按照月利率2%，计算至借款本金付清之日止。2、原告对被告刘滇民的抵押物
--位于重庆市北碚区的房屋一套享有优先受偿权。3、诉讼费由被告承担。
被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民未作答辩。
经审理查明，2014年12月26日，原告詹莉通过其银行账户向被告况刚飞的银行账户转账220000元；原告詹莉通过其银行账户向被告况刚飞的银行账户转账780000元。同日，被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司向原告出具借条一张，载明：“今借到詹莉人民币壹佰万元整（￥1000000.00）借款期限到2016.元.3。借款利率为月利率2%。”在借条落款处，被告况刚飞作为借款人签字并按手印，被告重庆三山电脑有限公司作为借款单位加盖公司公章。
2015年11月21日，被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司在2014年12月26日的借条复印件上注明：“经双方协商一致，2014年12月26日人民币壹佰万元整（￥1000000.00）借款的还款期限调整为2015年11月30日。”落款处，被告况刚飞作为借款人签字并按手印，被告重庆三山电脑有限公司作为借款单位加盖公司公章。
2015年12月18日，原告詹莉与被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司签订《和解协议》，被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司为甲方，原告为乙方。协议中约定，甲乙双方均确认，2014年12月26日甲方向乙方借款1000000元，借款利率为2%，截止2015年12月17日，借款本金及利息共计为1238000元，甲方已向乙方支付100000元利息，甲方尚欠乙方借款本息共计1138000元，甲方应于2015年12月25日前向乙方支付500000元，剩余本金及利息于2016年1月25日前全部付清，款项归还的顺序为先利息后本金。甲方于协议签订之日起三日内，向乙方提供房产一套作为抵押担保物，并办理抵押登记手续，若甲方未及时履行付款义务，则乙方对甲方提供的抵押担保的房产享有优先受偿权。
2015年12月21日，被告刘滇民与原告詹莉签订《房屋抵押担保合同》，约定被告刘滇民以其所有的位于重庆市北碚区房屋一套，为被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司于2014年12月26日的借款本金1000000元及利息，向原告詹莉提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权人为原告詹莉。
另查明，被告况刚飞与被告刘群于1991年2月7日登记结婚。
庭审中，原告詹莉陈述，四被告于《和解协议》签订之后未偿还任何款项。被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民下落不明，本院公告送达期满后，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。
上述事实，有原告詹莉的陈述以及原告提供的借条、《和解协议》、银行转款凭证、房屋抵押担保合同、重庆市北碚区房屋权属登记中心业务受理通知书、婚姻档案证明等证据证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。原告詹莉向被告况刚飞支付借款1000000元，被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司向原告出具借条一张，对该笔借款进行了确认，并约定了借款利息与还款期限，后原告詹莉与被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司就还款期限进行了两次协商变更，均系双方真实意思表示，借款合同关系成立并生效，内容合法，应受法律保护。原告詹莉已向被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司支付借款，被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司于《和解协议》签订后未偿还原告借款本息，原告詹莉要求其归还借款本金1000000元的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。关于借款利息，按照约定月利2%的标准计算，截止2015年12月17日的借款利息应为234666元，《和解协议》中确定的利息238000元，其计算标准已超过月利率2%，对超过部分本院不予支持；《和解协议》中已确认被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司已偿还100000元利息，故截止2015年12月17日的借款利息应为134666元。
被告刘群与被告况刚飞系夫妻关系，本案被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司向原告的借款产生于其夫妻关系存续期间，应属夫妻共同债务，被告刘群应对被告况刚飞的上述债务承担连带清偿责任。
被告刘滇民以其所有的房屋一套为被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司所欠原告债务设立抵押，并进行了抵押登记，故原告对该抵押物依法享有优先受偿的权利。
被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民经本院公告送达期满后未到庭应诉，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利。本院依法可以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（二）项，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告况刚飞、重庆三山电脑有限公司于本判决发生法律效力后五日内偿还原告詹莉借款本金1000000元，并支付借款利息（截止2015年12月17日，利息为134666元；自2015年12月18日起，利息以1000000元为本金，按照月利率2%的标准，计算至本金付清之日止）。
二、被告刘群对被告况刚飞的上述债务承担连带清偿责任。
三、原告詹莉对被告刘滇民提供的抵押物——位于重庆市北碚区房屋一套享有优先受偿权。
四、驳回原告詹莉的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15042元，财产保全费5000元，公告费600元，合计20642元（原告已预交），由被告况刚飞、刘群、重庆三山电脑有限公司、刘滇民负担，此款限于本判决发生法律效力后五日内立即给付原告詹莉。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起算。
审 判 长 周 莉 华
代理审判员 欧阳智鑫
人民陪审员 刘 伟
二〇一六年七月十三日
书 记 员 杨 恩 训