包头市九原区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)包九原民初字第887号
原告刘军发（曾用名刘军），包头市九原区赛汗街道办事处君利建筑工具租赁站经营者，住内蒙古包头市。委托代理人杜明斌，男，1949年1月16日出生，汉族，系包头市九原区赛汗街道办事处君利建筑工具租赁站合伙人，住内蒙古包头市。
被告任鹏飞，住内蒙古包头市。委托代理人任淼。
委托代理人任彩霞（任鹏飞的妹妹），职业不详，住内蒙古包头市。
被告包头建工（集团）股份有限公司，住所地包头市稀土高新区青工路4号。
法定代表人芦振，董事长。
委托代理人张骄，内蒙古昆峰律师事务所律师。
被告田富春，出生日期不详，住内蒙古包头市。
原告刘军发诉被告任鹏飞、被告包头建工（集团）股份有限公司（以下简称包头建工集团）、被告田富春租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告刘军发及其委托代理人杜明斌；被告任鹏飞及其委托代理人任淼、任彩霞；被告包头建工（集团）股份有限公司委托代理人张骄到庭参加诉讼。被告田富春经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘军发诉称，2009年9月28日被告任鹏飞来到原告的租赁站租赁钢模板等建筑器材，双方经协商后签订了《租赁协议书》。被告将所需租赁物全部拉走。四年来，被告只支付了55000元租赁费，拖延其余租赁费及约定利息，丢失的租赁物未予赔偿，租赁物也不归还，经原告多次催要无果，故原告诉至法院。请求：1）判令被告立即偿还钢模板等建筑器材租赁费555629.1元（租赁费计算至2013年6月30日）；2）判令被告返还原告未归还的租赁物，如不能返还则赔偿原告224615.53元；3）判令被告互相承担连带责任；4）本案诉讼费用由被告承担。
被告任鹏飞辩称，本案将任鹏飞列为被告主体错误。事实上是，田富春于2009年挂靠包头建工集团（原包头市第一建筑工程有限公司）承揽了鄂尔多斯华泰汽车车身有限责任公司的华泰汽车一号标准厂房基础工程，并于2009年9月10日以包头建工集团公司名义与鄂尔多斯华泰汽车车身有限责任公司签订了华泰汽车年产15万辆节能环保小排量汽车项目1号厂房工程的《建设工程施工合同》（合同编号HTG-
EGZB-09-A242），为此包头建工集团成立了包头市第一建筑工程有限公司华泰汽车项目部，并授权田富春代表企业法人全权负责项目部的现场管理工作。田富春雇佣任鹏飞为项目部土建工程师做施工现场管理工作，月工资3360元加年终绩效考核，原告诉任鹏飞租赁合同纠纷一案中，任鹏飞仅是受雇于包头建工集团华泰汽车项目部的土建工程师，到原告处租赁建筑器材是受田富春的指派为该项目部所租赁，所有租赁的器材全部用于该项目部，与任鹏飞本人没有任何关系，是职务行为。原告应以田富春及包头建工集团为被告起诉，起诉被答辩人系主体错误。
被告包头建工（集团）股份有限公司辩称，1、合同是刘军发与任鹏飞签订，本意也是任鹏飞租赁刘军发物件，刘军发赚取租赁费。包头建工集团的偿还能力大于任鹏飞个人，原告最初没有起诉包头建工集团，原告明知包头建工集团不是合同相对方，包头建工集团从来没有授权过任何人租赁原告物件，该租赁与包头建工集团无关，任鹏飞与田富春是个人雇佣关系，雇员对雇主负责，雇主承担责任，因此与本案无关。2、原告与任鹏飞的协议没有包头建工集团的签字及印章，任鹏飞不能提供授权委托书，承租、结算包头建工集团都没有参与，应当认定为任鹏飞的个人行为。原告在四年中没有向包头建工集团追认合同，也没有向包头建工集团主张过权利，包头建工集团也从未给过原告租赁费。3、田富春与包头建工集团没有签订过《建设工程施工合同》，田富春也不是包头建工集团任命的项目经理，田富春无权代表包头建工集团。依据《合同法》第四十八条的规定，“行为人没有代理权、超越代理权……，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力……”，该租赁合同未被包头建工集团追认，合同对包头建工集团没有效力。4、原告最初没有起诉包头建工集团，也进一步说明不存在表见代理，将包头建工集团列为被告是错误的。5、任鹏飞与包头建工集团没有任何关系，租赁物用在任何地方都有可能，包头建工集团不是受益方，如果原告或者其他被告认为包头建工集团应当承担责任，应当承担举证责任。综上，租赁合同是原告与任鹏飞之间的法律关系，与包头建工集团没有关系，包头建工集团不应当承担任何责任。
被告田富春未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2009年9月10日，鄂尔多斯华泰汽车车身有限公司与包头建工集团签订了《建设工程施工合同》（合同编号HTG-
EGZB-09-A242）（以下简称合同），合同约定，位于鄂尔多斯康巴什新区华泰汽车一号标准厂房基础工程由包头建工集团施工承建，合同工期为:2009年9月21日至2009年12月5日，合同价款2600000元（固定价）。合同签订后，成立了包头市第一建筑工程有限公司华泰汽车项目部，由田富春实际施工，田富春雇佣任鹏飞担任土建工程师及项目部经理主要负责与业主等对外协调工作，年薪10万元。工作时间：2009年正月二十四日到腊月二十七日。
2009年9月28日，原告与被告任鹏飞签订了一份《租赁协议书》，双方约定了租赁办法、租赁费及计算办法、损失与赔偿办法及各类租赁物的原值等。协议签订后，从2009年9月28日至2009年11月2日分九次从原告处拉走或接收了租赁物，其中包括3015型模板1059块，3012型模板876块，3009型模板199块，3006型模板240块，1009型模板113块，1006型模板192块，1012型模板273块，1515型模板132块，1512型模板206块，1506型模板89块，钢管共7043米，扣件3420个，U型卡10000个，0.75米角模28根，0.6米角模479根。从2010年6月1日到2011年6月29日，被告任鹏飞分七次返还了原告部分租赁物，其中返还3015型模板784块，3012型模板451块，3009型模板30块，3006型模板14块，返还钢管共3256.5米，扣件645个，U型卡4000个，其中钢模板掉筋片1761块。任鹏飞在租赁原告的物品后，给付了原告2009年11月15日前的租赁费26290.15元，此后又给付了原告租赁费55000元。至今尚有下列建筑器材尚未归还，分别是：3015模板275块（单价88.17元，合款24246.75元）、3012模板425块（单价80.07元，合款34029.75元）、3009模板169块（单价54.07元，合款4010.37元）、1009模板113块（单价35.49元，合款4010.37元）、1006模板192块（单价24.7元，合款4742.4元）、1012模板273块（单价43.18元，合款11788.14元）、3006模板226块（单价42.2元，合款9537.2元）、1515模板132块（单价66.29元，合款8750.28元）、1512模板206块（单价56.29元，合款11595.74元）、1506模板89块（单价30.55元，合款2718.95元）、0.6米角模479根（单价30.16元，合款14446.64元）、0.75米角模28根（单价30.16元，合款844.48元）、钢管3786.5米（单价18元，合款68157元）、扣件2775套（单价6元，合款16650元）、U型卡子6000个（单价0.66元，合款3960元）。截止2013年6月30日，尚欠原告租赁费555629.1元。原告多次索要欠款未果，诉至本院，提出了上述诉讼请求。
上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提供的《租赁协议书》及建筑器材租赁产品提货单九张；被告任鹏飞提供的建筑器材租赁产品退货单、退条及其证人齐某某、赵某某、所某某的证人证言、任鹏飞与田富春的多份手机短信、电子邮件等在案佐证。
本院认为，被告包头建工集团（原包头市第一建筑工程有限公司）承揽的鄂尔多斯华泰汽车车身有限责任公司的华泰汽车一号标准厂房基础工程，实际施工人为田富春，任鹏飞受雇于田富春担任土建工程师及项目部经理主要负责与业主等对外协调工作，2009年9月28日与原告签订的《租赁协议书》系受田富春的指派所为，合同签订后，被告多次从原告处租赁建筑器材，至今拖欠租赁费555629.1元，应由实际施工人田富春给付，包头建工集团将工程承包给了无资质的田富春，违反建筑法第六十六条、第六十七条的规定，包头建工集团对上述款项应承担连带给付责任。原告的该诉讼请求本院予以支持。丢失的建筑器材应按照约定返还或者折价给予赔偿。被告包头建工集团关于不承担民事责任的答辩理由无事实依据及法律依据，本院不予采信。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国建筑法》第十二条、第六十六条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告田富春于判决生效后十五日内给付原告刘军发租赁费555629.1元（截止2013年6月30日）；返还原告刘军发未退回租赁物（物品明细附后），如不能返还，则赔偿原告刘军发224615.53元。
二、被告包头建工（集团）股份有限公司对以上执行款项承担连带给付责任。
三、驳回原告刘军发的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12804元（原告已预交），由原告刘军发承担1709元，由被告田富春、包头建工（集团）股份有限公司承担11745元。公告费1050元(原告刘军发预交650元，被告任鹏飞预交400元)，由被告田富春、包头建工（集团）股份有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
本判决履行期间届满后，申请执行的期间为二年。
审 判 长 王俊生
审 判 员 聂挨秀
人民陪审员 张占芳
二〇一六年八月二日
书 记 员 陆 莎
附相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国建筑法》
第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：
(一)有符合国家规定的注册资本；
(二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
(三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备；
(四)法律、行政法规规定的其他条件。
第六十六条建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。
第六十七条承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。
承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
任鹏飞未退还租赁物明细
型号
数量
单价
金额
3015模板
275块
88.17元
24246.75元
3012模板
425块
80.07元
34029.75元
3009模板
169块
54.07元
9137.83元
1009模板
113块
35.49元
4010.37元
1006模板
192块
24.7元
4742.4元
1012模板
273块
43.18元
11788.14元
3006模板
226块
42.2元
9537.2元
1515模板
132块
66.29元
8750.28元
1512模板
206块
56.29元
11595.74元
1506模板
89块
30.55元
2718.95元
0.6米角模
479根
30.16元
14446.64元
0.75米角模
28根
30.16元
844.48元
钢管
3786.5米
18元
68157元
扣件
2775套
6元
16650元
U型卡子
6000个
0.66元
3960元