江苏省阜宁县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)阜益民初字第0553号
原告(反诉被告)：阜宁县古河镇ＸＸ沙石点，经营者季ＸＸ，男，1971年8月27日出生，汉族，农民，住江苏省阜宁县。
委托代理人：宋学怀，阜宁县东沟法律服务所法律工作者。
被告：江苏通达建设集团有限公司，住所地江苏省常州市武进区邹区镇常金东路170号。
法定代表人：黄烨星，该公司董事长。
委托代理人：袁先宏，江苏益同律师事务所律师。
被告（反诉原告）：江苏华泰通工程材料科技有限公司（原盐城通宇建设工程有限公司）。住所地阜宁县阜宁港物流集聚园区长江路*号。
法定代表人：赵学干，该公司董事长。
委托代理人：陆阿祥、许爱峰，该公司员工。
委托代理人：潘国忠，江苏大直律师事务所律师。
原告(反诉被告)阜宁县古河镇ＸＸ砂石点诉被告江苏通达建设集团有限公司、被告（反诉原告）江苏华泰通工程科技有限公司为买卖暨租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月21日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告(反诉被告)阜宁县古河镇ＸＸ砂石点的经营者季ＸＸ及其委托代理人宋学怀、被告江苏通达建设集团有限公司的法定代表人黄烨星的委托代理人袁先宏、江苏华泰通工程科技有限公司（反诉原告）的法定代表人赵学干的委托代理人陆阿祥、许爱峰、潘国忠到庭参加诉讼;诉讼中，代理人陆阿祥申请退出代理，本院依法予以准许。本案现已审理终结。
原告(反诉被告)阜宁县古河镇ＸＸ砂石点诉称，被告江苏通达建设工程有限公司于2010年底中标阜宁至盐徐高速连接罗桥段工程YSS2工程项目，2013年8月26日，江苏通达建设集团有限公司该项目部与原告签订了水稳工程沙石供应及场地租赁合同，双方约定场地租金每月13000元及砂石的价格，付款方式为原告供应货款至16000000元，被告支付300000元，以后每满300000元付300000元，垫资部分在水稳工程结束后付50%，余下的50%在2014年春节前付清。如被告不按本合同约定支付货款，自愿按4%月息计算利息给原告，一方违约承担违约金100000元。合同签订后，被告江苏通达建设集团有限公司通知原告该工程由盐城通宇建设工程有限公司（即被告江苏华泰通工程科技有限公司）实施。原告依约履行，截止2014年1月27日与盐城通宇建设工程有限公司结账，尚欠原告砂石款和场地租赁费2051298元，场地费只结算至2014年元月底。经原告多次催要，两被告一直推诿，无奈之下，原告只好分两次向阜宁县人民法院起诉（第二次结账的条据一时未能找到），因为诉讼标的超过200万元，盐城通宇建设工程有限公司提出管辖异议，该案被移送市中院管辖。审理中，为使案件尽早得到解决，原告以另行主张为由，撤回要求两被告承担违约金、违约利息和场地费的诉讼请求。后盐城中院判令两被告支付原告砂石款1934298元，租金117000元，合计2051298元。盐城通宇建设工程有限公司不服上诉，省高院维持原判。现判决已生效，生效期为2015年8月2日，已进入执行程序。为维护自身权益，现再次具状请求人民法院判令两被告立即支付原告违约金100000元；承担逾期付款的违约利息1000000元（自2014年2月1日起算至2015年8月27日执行到位止，以1934298元为基数，按照月利率4%计息），剩余部分放弃；支付原告场地租赁费234000元（自2014年2月1日起算至2015年12月份止，每月13000元）；诉讼费用由两被告承担。
被告江苏通达建设集团有限公司辩称，1、原告与我公司及盐城通宇建设工程有限公司的买卖暨租赁合同纠纷已经经过盐城中院和江苏省高院判决并执行完毕。根据一事不再理的原则，原告无权再行起诉。2、2013年8月，工程项目部与原告签订的合同书中有关不按合同约定付款按照月息4%计算利息的约定超出合理范畴，本案并非民间借贷纠纷，原告收取的货款中已经包含了合理的利润，再主张4%的月息显然过高，也没有法律依据，请求法院予以调整。3、项目部并非领取营业执照的法人分支机构，无权对外签订合同，不是合同的适格主体，原告对此也是明知的，因此该合同书为无效合同，不具有法律约束力。4、项目部与原告签订的合同书并未实际履行，原告没有向我公司供应砂石材料，实际上与原告发生买卖关系及场地租赁关系的是盐城通宇建设工程有限公司，与原告进行结算的也是盐城通宇建设工程有限公司，原告应该向盐城通宇建设工程有限公司主张，起诉我公司是主体错误。5、合同书中约定的违约金是针对盐城通宇建设工程有限公司从别的单位和个人参与供货经营而言的，本案中该公司未与其他单位和个人有供货行为，所以原告主张违约金不能成立。6、关于场地租赁费，我方从未使用场地，使用场地的是盐城通宇建设工程有限公司，租期约定为2013年5月1日起6个月左右。在中院开庭时，盐城通宇建设工程有限公司明确供货截止时间是2014年1月27号，在此之后盐城通宇建设工程有限公司没有货物堆放在场地，不存在再次使用该场地的情形。据此，中院判决支持了自2013年5月1号至2014年1月31号的租金117000元。因此原告无权再起诉场地租赁费。7、原告至今没有开具合法的发票包括实际执行的款项也没有开具发票，原告应开具全部金额的税务机关发票。综上，原告的诉讼请求无事实法律依据。
被告江苏华泰通工程科技有限公司辩称，同被告江苏通达建设集团有限公司答辩的第一条、第二条、第五条、第六条、第七条。另补充如下：1、我公司并非适格主体，被告江苏通达建设集团有限公司与原告在2013年8月26日签订的合同书中并没有我公司署名，根据合同相对性原则，合同的约定不适用于我公司。2、原告要求支付场地租赁费的诉讼请求缺乏事实依据，根据合同约定，被告租赁该场地是进行材料加工，而该加工行为在2014年1月27日就结束。现在，原告依据被告有加工设备遗留在场地主张租赁费，理由不能成立。另根据合同约定，该加工场地的住房电力设施均已经在加工关系和租赁关系结束时返还给原告，机械设备之所以还遗留现场，是因原告无理阻挠，我方最早在2014年1月28日就去现场拆除该机械。但是遭到原告的阻扰和扣押才未能成功，责任不在我公司而在原告。
诉讼中，被告江苏华泰通工程科技提起反诉称，反诉人与原告的买卖关系在2014年1月27日经结账后终止，反诉人在此之后亦没有要求原告供应水稳砂石。租赁场地的作用即为加工水稳砂石使用，既然买卖合同关系已经终止，相应的租赁场地就不再使用，租赁关系也应终止。因此，被反诉人要求我公司支付2014年1月27日以后的场地租赁费用，缺乏事实和法律依据，不能成立。与此相反的是，在我公司与原告买卖合同关系和场地租赁关系终止后，曾组织相关人员若干次到租赁场地撤除工程机械设备，均遭到原告的无理阻挠并扣押，事件发生时，反诉人曾就此事向当地公安机关报警，但未能取得实质性效果，以致我公司的工程机械设备至今仍在租赁场地不得撤除。现机械设备已经严重损坏，不能使用，除造成我公司业务不能开展外，并造成人员工资、组织撤除费用、可期待利润等严重经济损失。
综上，原告的本诉请求没有事实和法律依据，应依法予以驳回。由于原告的阻挠，致我公司无法撤除工程机械设备，造成了机械设备损坏、业务无法正常开展、人员工资等巨大损失，故提起反诉，请求判令被反诉人立即无条件归还被其扣押的属于反诉人的位于阜宁县古河镇ＸＸ砂石场地的水稳拌合楼一座、五吨的装载机一台及相关配套设施等工程机械设备；被反诉人承担反诉人各项经济损失人民币1120000元(根据行业的利润暂定，对于因设备被扣押导致无法施工的利润损失申请鉴定)；被反诉人承担本诉、反诉诉讼费用。
反诉被告阜宁县古河镇ＸＸ沙石点反诉辩称，1、被告作为反诉的主体不符合，因其不承认是本诉的被告，同时也不承认和原告签订合同书，根据合同相对性原理，反诉原告不具备反诉主体资格。省高院的判决书也只认可其承担债务加入责任，不是合同的主体。2、反诉原告主张2014年1月28日已经和反诉被告解除了租赁合同，事实上中院开庭和省高院开庭时反诉原告从未提出该观点。3、依据合同相对性的原理，要求拆除机械只能由被告江苏通达建设集团有限公司主张，但直至目前该公司从未有派人要求拆除机械。4、反诉原告所说的水稳拌合楼一座、五吨的装载机一台及相关配套设施，该设备占地面积很大。双方至今没有解除合同，故应继续承担租赁费。5、反诉原告主张的损失没有事实和法律依据。6、水稳拌合楼一座、5吨的装载机一台及相关配套设施等设施不论是盐城通宇建设工程有限公司的还是江苏通达建设集团有限公司所有的，都应向反诉被告支付租赁费用。由于没有支付租赁费，反诉被告有权不让任何人将机械拖走，事实上，反诉原告主张要求拆除机械也就是在2015年12月份，但是只去了几个人做样子不是真正的拆除。目的很清楚，妄图抵赖本诉原告主张的租赁费。由于反诉原告主体不适格，也没有按照合同的约定支付租赁费，而且，这些设备目前仍然占用反诉被告的场地，直接影响反诉被告的其他正常经营，所以其要求返还机械及承担损失的理由不能成立。请求驳回反诉原告的起诉。
被告江苏通达建设集团有限公司反诉辩称，关于反诉主体资格，买卖和租赁，原告一开始就明知和他发生实际往来的是盐城通宇建设工程有限公司，最终结算也是找盐城通宇建设工程有限公司，明知项目部就是盐城通宇建设工程有限公司。关于场地租赁，上一次开庭也说场地中的东西是盐城通宇建设工程有限公司的，现在又要求盐城通宇建设工程有限公司和江苏通达建设集团有限公司都承担场地租赁费，我方认为盐城通宇建设工程有限公司提起反诉主体适格。机械的所有权人为盐城通宇建设工程有限公司，合同也是盐城通宇建设工程有限公司和原告签订的，其有反诉资格。盐城通宇建设工程有限公司明确场地租赁到2014年1月27日终止。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方无异议的证据本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2011年3月8日，阜宁县交通运输局作为发包方与被告江苏通达建设集团有限公司作为承包方签订合同，约定阜宁县交通运输局将阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线YXS2项目工程发包给被告江苏通达建设集团有限公司施工。
2011年3月16日，被告江苏通达建设集团有限公司与盐城通宇建设工程有限公司（现被告江苏华泰通工程材料科技有限公司）签订《施工协议》一份，约定将其中标的阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线YXS2标项目交由盐城通宇建设工程有限公司实际施工，合同还就管理费用、施工质量等进行了约定。
2013年8月26日，江苏通达建设集团有限公司阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线YXS2标项目部作为甲方，阜宁县洋桥砂石材料场作为乙方签订合同书一份，约定乙方为甲方供应水稳施工所需碎石（12石子、瓜子片、石粉），具体为：一、由乙方负责解决水稳拌和楼用电接入的有关手续，费用由甲方承担。二、砂石场地租赁给甲方使用，时间约为6个月左右，最后据实结算，从2013年5月1日起，租金为每月13000元，每月结算一次……三、质量要求：碎石的最大粒径不超过31.5mm……五、付款方式：乙方供应货款至一百六十万元，甲方支付30万元给乙方，以后付款每满三十万元支付三十万元。垫资部分在水稳工程结束后30天内支付垫资款的50%，余下的50%在2014年春节前结清。如甲方不按本合同约定支付货款，自愿按月息4%结算利息给乙方……七、供货期间，在乙方所供应的货款未结清前，不得有其他单位和个人参与经营供货经营，本合同违约金为人民币10万元……合同末尾甲方处加盖了“江苏通达建设集团有限公司阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线YXS2标项目经理部”章印，唐国华、许艾领在项目部经理处签字；乙方处加盖了”阜宁县古河ＸＸ沙石点”章印，季ＸＸ签字。后，原告阜宁县古河镇ＸＸ沙石点为被告江苏华泰通工程材料科技有限公司提供场地并陆续供应砂石材料。
2014年1月14日，盐城通宇建设工程有限公司向原告出具“收盐徐季ＸＸ石料入库单”，对所收材料及租金进行结算，载明租用场地租金从2013年5月1日至12月31日104000元，石料加租金合计4079347元。同日，盐城通宇建设工程有限公司还向原告经营者季ＸＸ出具一份“付款计划”，载明“阜宁至盐徐高速连接线二标剩余水稳工作量双层每完成500米，我公司向阜宁洋桥ＸＸ沙石点季ＸＸ支付水稳碎石材料款人民币30万元，余款在第二半幅水稳交通局计量款到位后付清。”2014年1月27日，盐城通宇建设工程有限公司向原告出具“1月27日收洋桥季ＸＸ入库单”一份，载明：1、瓜子片130159元；2、石粉252840元；3、石粉70952元；4、2014年1月场地租金13000元，小计466951元。2014年3月1日，盐城通宇建设工程有限公司向季ＸＸ出具清单一份，载明共向季ＸＸ支付盐徐高速连接线水稳石材费用249.5万元（最后一次付款日为2014年1月22日）。
2013年11月15日，江苏通达建设集团有限公司与阜宁县洋桥砂石材料场签订补充合同书，其中第二条约定：“双方约定：甲方标的工程由乙方供货，垫资130万元，作为垫资条件，甲方不得向其他供货方采购和任何形式的采用非乙方货源的行为，如有上述行为发生，甲方承担违约责任。乙方有权就已发生的货款全部立即主张债权，并按全部货款自发生之日起要求月息百分之四的违约赔偿，且有权不再供货。”第三条约定：“如江苏通达建设集团有限公司阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线工程YXS2标项目部不履行合同书和补充合同书中的对于乙方货款支付和违约赔偿，则由盐城通宇建设工程有限公司负责支付货款及违约金。”
后，原、被告就货款支付及砂石场地租赁及违约金、逾期付款利息等问题产生争议，诉至法院，经盐城市中级人民法院审理，判令被告江苏通达建设集团有限公司、盐城通宇建设工程有限公司支付原告阜宁县古河ＸＸ沙石点货款1934298元、租金117000元（2013年5月1日至2014年1月31日），合计2051298元。在该次诉讼中，原告以另行主张为由，申请撤回要求两被告承担违约金、2014年2月1日起至实际还款之日止的利息及场地费的诉讼请求。后盐城通宇建设工程有限公司不服提起上诉，江苏省高级人民法院维持了该判决，并认定涉案合同的签订主体为原告与被告江苏通达建设集团有限公司，但涉案工程由盐城通宇建设工程有限公司实际施工，其认可有向原告支付材料款和租金的义务，该构成债务加入行为，故二被告应共同向原告承担还款责任。二被告所欠上述货款，至2015年8月27日实际履行到位。
2015年8月21日，原告诉至本院，被告江苏通达建设集团有限公司在答辩期内提出管辖权异议申请，认为本案应由盐城市中级人民法院管辖，本院依法裁定驳回，后被告江苏通达建设集团有限公司上诉，盐城市中级人民法院依法作出（2016）苏09民辖终55号民事裁定书，驳回上诉，维持原裁定。
2015年12月2日，被告江苏华泰通工程材料科技有限公司派员前往原告处欲拆除相应工程机械设备，原告以未付清租赁费等款项为由阻止拆除，双方产生争执，并经阜宁县公安局古河派出所出警处理，现工程机械设备仍放置在原告场地的西北角方位。本案庭审中，原告认可双方之间的场地租赁合同自2015年12月份解除。
诉讼中，被告（反诉原告）江苏华泰通工程材料科技有限公司提出财产保全的申请，但未有交纳保全费。被告（反诉原告）江苏华泰通工程材料科技有限公司对于被扣押物品提起损失鉴定的申请，但未能提供鉴定所需的材料。涉案工程机械设备为山东青州产600型水稳拌合楼一座及配套生产设备、徐工五吨装卸机一台。
本院认为，合同依法成立后，各方当事人均应诚实守信地履行合同义务。对于原告主张的100000元违约金，2013年8月26日，被告江苏通达建设集团有限公司与阜宁县洋桥砂石材料场签订的合同书中第七条明确载明：“供货期间，在乙方所供应的货款未结清前，不得有其他单位和个人参与供货经营，本合同违约金为人民币壹拾万元”。2013年11月15日的补充合同书第二条亦约定“甲方不得向其他供货方采购和任何形式的采用非乙方货源的行为，如有上述行为发生，甲方承担违约责任”、第三条“如江苏通达建设集团有限公司阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线工程YXS2标项目部不履行合同书和补充合同书中对于乙方货款支付和违约赔偿，则由盐城通宇建设工程有限公司负责支付货款和违约金”。综合上述内容来看，该违约金条款约束的应该是所涉相关条款的履行而非针对整个合同，即“供货期间，在乙方所供应的货款未结清前，不得有其他单位和个人参与供货经营”；现原告未能提供证据证明被告江苏华泰通工程材料科技有限公司存在在供货期间让其他单位和个人参与供货的情况，亦未能对违约金的主张作出合理解释，故原告的该诉请缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
对于原告主张的场地租赁费事宜，原、被告之间的货物供应虽于2014年1月27日实际停止，但被告江苏华泰通工程材料科技有限公司的工程机械设备仍继续存放在原告的场地内；且被告江苏华泰通工程材料科技有限公司在庭审中提供的证据材料
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2015年12月2日阜宁县公安局古河派出所的出警记录也表明直至2015年12月2日，该工程机械设备仍未拆除，仍在占用原告的砂石场地。依据常理，被告在供货结束后，应明确告知原告相互间的租赁事宜终结，并积极主动将涉案相关机械设备拆除并搬离原告的场地，但被告直至2015年12月2日才派员前去拆除，对此存在过错。原告在供货关系结束后，被告未有再行使用砂石场地并将设备继续存放的情况下，应采取适当措施要求被告将占用场地的机械设备及时运走，防止损失进一步扩大。故原、被告双方对机械设备拆除及场地租赁费的持续产生均存在过错，本院酌定支持自2014年2月1日至2015年12月2日的场地租赁费用的60%，即171600元为宜。
对于原告主张的逾期付款利息，2013年8月26日，江苏通达建设集团有限公司阜宁（东沟镇）至盐徐高速（车桥互通）连接线YXS2标项目部与原告签订的合同书第五条就付款方式进行明确约定，乙方供应货款至一百六十万元，甲方支付30万元给乙方，以后付款每满三十万元支付三十万元。垫资部分在水稳工程结束后30天内支付垫资款的50%，余下的50%在2014年春节前结清。如甲方不按本合同约定支付货款，自愿按月息4%结算利息给乙方……现二被告在整个供货过程结束后未能就余款履行按时支付的义务，理应承担相应的违约责任。现原告主张自2014年2月1日起算至2015年8月27日止的违约金，该符合法律规定，本院予以支持；双方对于月利率4%的约定过高，本院依法调整为月利率2%，以1934298元为基数，核算为729875.1元。
对于被告华泰通的反诉请求。原、被告双方均认可2014年1月27日供货结束，且原告亦认可自2015年12月2日双方之间的场地租赁合同解除，则被告江苏华泰通工程科技有限公司在其后即有权将相应工程机械设备拆除、运走，现原告以被告江苏华泰通工程科技有限公司未付清租赁费等费用为由阻止拆除，因该不符合留置权的适用条件，故原告的相应辩解缺乏法律依据，本院不予采信。现反诉原告未能提供鉴定所需材料，致使鉴定程序无法启动，本院难于确认具体损失情况，其可待证据充分后另行主张权益。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十九条、第一百五十九条、第一百六十一条、第二百二十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告江苏通达建设集团有限公司、被告（反诉原告）江苏华泰通工程科技有限公司支付原告（反诉被告）阜宁县古河镇ＸＸ沙石点901475元，限于本判决生效后15日内履行完毕。
二、被告（反诉原告）江苏华泰通工程科技有限公司将位于阜宁县古河镇ＸＸ砂石场地的工程机械设备（具体为：山东青州产600型水稳拌合楼一座及配套生产设备、徐工五吨装卸机一台）拆除、运走，限于本判决生效后15日内履行完毕，原告(反诉被告)阜宁县古河镇ＸＸ沙石点不得阻扰。
三、驳回原告（反诉被告）阜宁县古河镇ＸＸ沙石点的其他诉讼请求。
四、驳回被告（反诉原告）江苏华泰通工程科技有限公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费15906元，反诉案件受理费14880元减半收取7440元，本诉保全费5000元，由原告(反诉被告)阜宁县古河镇ＸＸ沙石点负担4380元，由被告（反诉原告）江苏华泰通工程科技有限公司负担23966元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时向该院(开户名称：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：盐城市农行中汇支行，帐号：40×××21)预交本诉上诉案件受理费15906元，反诉上诉费14880元。
审 判 长 滕海军
人民陪审员 范效菊
人民陪审员 刘必挥
二〇一六年九月三十日
法官 助理 严加力
书 记 员 顾海洋
附录相关法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
2、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
3.《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。