苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)苏0509民初1479号
原告：中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行,统一社会信用代码9132050905026678XY，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇市场路南侧鹰翔城市广场。
法定代表人：钮中伟，该行行长。
委托诉讼代理人：吴丽洁，江苏天辩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱全明，江苏天辩律师事务所律师。
被告：吴志良。
被告：张颖丽。
被告：吴江市志得纺织有限公司，组织机构代码58229493-3，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇南麻七庄开发区。
法定代表人：吴志良。
被告：张玉昆。
被告：周玉新。
原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽��行（以下简称民生银行盛泽支行）与被告吴志良、张颖丽、吴江市志得纺织有限公司（以下简称志得公司）、张玉昆、周玉新金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月23日立案受理后，依法由审判员范媛娟适用简易程序于2017年3月7日公开开庭进行了审理。原告民生银行盛泽支行的委托诉讼代理人吴丽洁到庭参加诉讼；被告暨被告志得公司的法定代表人吴志良、被告张颖丽、被告张玉昆、被告周玉新经本院传票传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行盛泽支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告吴志良、张颖丽、志得公司归还原告贷款本金45万元，支付罚息（暂计算至2016年10月19日为84670元。自2016年10月20日至实际清偿之日止的罚息，以本金45万元为基数，按照年利率10.8%计算），并赔偿原告律师费损失18967元；2、判令原告就被告张玉昆、周玉新提供的抵押物拍卖、变卖或折价取得的价款优先受偿；3、判令被告张玉昆、周玉新对被告吴志良、张颖丽、志得公司的上述债务承担连带责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年2月13日，吴志良、张颖丽、志得公司作为甲方，民生银行盛泽支行作为乙方，双方签订了一份《综合授信合同》，编号为926132014007386，约定：本合同适用共同受信模式（指个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式），授信期限为2014年3月5日至2016年3月5日，受信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为45万元；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，应当向乙方支付罚息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；还款方式以《借款支用申请书》为准；任一授信提用人未能履行本合同约定的，视为发生违约事件，乙方有权对任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保权，并有权要求甲方赔偿乙方未行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。被告吴志良、张颖丽均在该《综合授信合同》落款甲方栏签字，志得公司在该《综合授信合同》落款甲方栏加盖印章。
2014年2月13日，张玉昆、周玉新作为保证人（甲方），民生银行盛泽支行作为担保权人（丁方），双方签订编号为926132014007386B1的《最高额担保合同》各一份，约定：张玉昆、周玉新对吴志良、志得公司与民生银行盛泽支行签订的编号为926132014007386的《综合授信合同》项下债务提供最高额连带责任保证担保，担保的主债权发生期间为2014年3月5日至2016年3月5日，担保的最高债权额为45万元。张玉昆作为抵押人（丙方）、民生银行盛泽支行作为担保权人（丁方），双方签订编号为926132014007386B2的《最高额担保合同》一份，约定：张玉昆、周玉新对吴志良、志得公司与民生银行盛泽支行签订的编号为926132014007386的《综合授信合同》项下债务提供最高额连带责任保证担保，担保的主债权发生期间为2014年3月5日至2016年3月5日，担保的最高债权额为45万元，抵押物为张玉昆、周玉新所有的xx室的房产（房屋所有权证号：吴房权证盛泽字第××号）。上述《最高额担保合同》均约定：担保最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的情况下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；担保范围包括本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利���、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之免除或减少，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2014年2月24日，双方就抵押物即坐落于xx室的房产办理了抵押登记，他项权证号为“苏房他证吴江字第××号”，登记债权数额为45万元。
被告吴志良于2014年3月5日依据上述授信合同向原告民生银行盛泽支行提交《借款支用申请书》，原告按约发放贷款45万元，借款期限为2014年3月5日至2015年3月5日，执行年利率7.2%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。但吴志良未按期��本，仅付清借款期间的利息。2015年8月18日，民生银行盛泽支行扣收罚息380.15元。截至2016年12月6日，尚欠民生银行盛泽支行贷款本金45万元及罚息。保证人未履行保证义务。
2016年12月20日，民生银行盛泽支行与江苏天辩律师事务所签订《委托代理协议》一份，民生银行盛泽支行委托该律师事务所代理本案诉讼事宜，约定律师费用18967元。
被告吴志良、张颖丽、志得公司、张玉昆、周玉新均未作答辩。
原告围绕诉讼请求提供了综合授信合同、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、欠款情况截屏、对账单、扣款明细单、委托代理协议等证据予以证实。被告吴志良、张颖丽、志得公司、张玉昆、周玉新经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利。因此，本院对于原告主张的上述事实予以确认。
本院��为，案涉《综合授信合同》系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，依法成立并有效。被告吴志良未能按约定足额履行还本付息义务，应承担相应的违约责任。原告要求被告吴志良归还借款本金，并偿付利息、罚息的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告主张的律师费，《综合授信合同》中明确约定借款人负担原告实现债权的费用，原告虽尚未支付，但考虑到原告聘请的律师已为原告提供法律服务，律师费已然成为原告一项必然发生的损失。原告按照江苏省律师收费标准的下限主张律师费损失，较为公平合理，本院对于原告的该项诉讼请求予以支持。被告张颖丽、志得公司作为《综合授信合同》的共同授信提用人，根据合同约定应与被告吴志良共同承担还款责任。
原告根据合同约定申请就抵押物【张玉昆、周玉新所有的���落于xx室的房产】行使抵押权，该诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告张玉昆、周玉新作为连带责任保证人，理应对被告吴志良、志得公司的上述债务承担连带清偿责任。被告吴志良、志得公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，本案依法缺席判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴志良、张颖丽、吴江市志得纺织有限公司共同于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司吴��盛泽支行归还借款本金45万元并偿付相应的罚息（以45万元为基数，自2015年3月6日起至实际清偿之日止，按照年利率10.8%计算，并扣除已支付的罚息380.15元）；
二、被告吴志良、张颖丽、吴江市志得纺织有限公司共同于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行的律师费损失18967元；
（以上两项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx93）
三、若被告吴志良、吴江市志得纺织有限公司未在本判决确定的期限内履行上述第一、二项给付义务以及给付诉讼费用，则原告中国民生银行股份有限公司吴江盛泽支行有权就被告提供的抵押物【张玉昆、周玉新所有的坐落于xx室的房产（他项权证号：苏房他证吴江字第××号）】折价或��以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在担保范围内优先受偿；
四、被告张玉昆、周玉新对被告吴志良、吴江市志得纺织有限公司的上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取4668元，由被告吴志良、张颖丽、吴江市志得纺织有限公司、张玉昆、周玉新共同负担，并于本判决生效后十日内直接给付原告。原告已预交的诉讼费用本院不再退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76），逾期不交按撤回上诉处理。
审判员 范媛娟
二〇一七年三月十日
书记员 刘为建
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付罚息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人再起保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人��保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定���实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。