四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0703民初1937号
原告：绵阳市中小企业融资担保有限责任公司，住所地：四川省绵阳市涪城区涪城路12号。
法定代表人：周勇，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王润斌，四川博思律师事务所律师。
委托诉讼代理人：鲁开燕，四川博思律师事务所律师。
被告：梓潼县东泰制衣厂，住所地：梓潼县经济开发区成都路中段。
法定代表人：周勇,该公司董事长。
被告：周勇，男，1979年3月13日出生，汉族，住梓潼县经济开发区。
被告：贺雪艳，女，1984年12月15日出生，汉族，住湖北省松滋市。
委托诉讼代理人:周勇,系贺雪艳之夫，基本情况同上。
被告：张军，男，1973年7月31日出生，汉族，住四川省安县。
被告：龙春梅，女，1976年2月2日出生，汉族，住四川省安县。
原告绵阳市中小企业融资担保有限责任公司（以下简称：绵阳中小担保公司）与被告梓潼县东泰制衣厂、周勇、贺雪艳、张军、龙春梅追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告绵阳中小担保公司的委托诉讼代理人王润斌、鲁开燕，被告梓潼县东泰制衣厂的法定代表人周勇并作为被告贺雪艳的委托诉讼代理人，被告张军、龙春梅，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告绵阳中小担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带偿还原告代偿款1577919.01元、并承担该款从2018年2月28日起至付清时止按每日万分之五计算的资金利息；2、判令被告连带支付原告违约金18万元、拖欠利息总额10%的违约金、逾期偿还借款本息按每年3%标准计算的担保费；3、判令原告对被告被告张军、龙春梅提供的担保财产：位于绵阳市安州区的房屋[房屋他项权证号：安房他证安县字第××号，房产证号：安县房权证花荄镇字第××号、第××号]进行拍卖后价款享有优先受偿权，判令原告对被告梓潼县东泰制衣厂的动产抵押物（详见抵押清单）享有优先受偿权；4、判令被告连带向原告支付律师风险代理费；5、本案诉讼费、诉讼保全费，财产担保费由被告连带承担。事实和理由：2015年3月26日，被告梓潼县东泰制衣厂与绵阳市商业银行股份有限公司梓潼支行（以下简称绵阳商行梓潼支行）签订了《人民币流动资金借款合同》，约定借款180万元，期限12个月。2015年3月27日，被告梓潼县东泰制衣厂与原告签订了《抵押合同》，自愿用其机器设备提供抵押担保，并办理了《动产抵押登记书》。同日，被告张军、龙春梅与原告签订《最高额抵押合同》，自愿用房屋进行抵押担保，并办理了绵房他证安县字第××号的抵押登记。2015年3月27日，被告周勇、贺雪艳与原告签订《抵押合同》，自愿用二人所有的房屋（合同备案号：××号）提供抵押担保。同日，二人自愿用所有财产为梓潼县泰制衣厂提供反担保。2015年3月30日，被告梓潼县东泰制衣厂委托原告为其向绵阳商行梓潼支行借款180万元提供担保，并签订了《借款委托担保协议》，约定了担保费及其他相关事宜。2015年4月3日，原告与绵阳商行梓潼支行签订了《保证合同》，约定了担保方式、范围、期限等相关事宜。同日，绵阳商行梓潼支行向梓潼县东泰制衣厂支付了借款180万元，借款到期日为2016年4月3日，梓潼县东泰制衣厂已实际收到。2016年12月29日，借款到期后，绵阳商行梓潼支行和原告多次催收未果，绵阳商行梓潼支行致函原告要求代偿。原告于2018年2月28日为被告向绵阳商行梓潼支行代偿1577919.01元。为维护原告合法权益，特提出前诉请求。
被告梓潼县东泰制衣厂、周勇、贺雪艳共同辩称，绵阳商行梓潼支行的贷款180万元，我们只收到85万元，其余95万元由原告的员工唐懋掌控，龙春梅的哥哥龙学川借了45万元，不应支付原告申请保全的担保费用。
被告张军、龙春梅共同辩称，龙春梅的哥哥龙学川需要贷款，我们用房屋进行抵押，抵押贷款33万元，在抵押范围内承担责任；不应支付原告申请保全的担保费用。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
本院经审理认定事实如下：2015年3月26日，被告梓潼县东泰制衣厂（甲方）与绵阳商行梓潼支行（乙方）签订了合同编号为1500201501131814号的《人民币流动资金借款合同》，约定甲方向乙方借款180万元，月利率为6.6875‰，按月结息，结息日为每月20日，借款期限自2015年3月26日至2016年3月26日止，借款用途为进货，借款方式为抵押、保证。
2015年3月30日，绵阳中小担保公司（甲方）与被告梓潼县东泰制衣厂（乙方）签订了编号为绵融保委字第1792号的《借款委托担保协议》，合同第1条约定：乙方借款金额为人民币180万元，甲方担保金额为人民币180万元，借款使用期限为12个月。合同第3条约定：为保证本协议和《借款合同》的切实履行，乙方除向甲方缴纳履约保证金外，还以乙方合计价值515.28万元的机器设备和张军、龙春梅位于花荄镇中心街的住房一套[房产证：安县房权证花荄镇字第××号、第××号、土地证：安县国用2001-06第00311-1-8-1号]以及周勇、贺雪艳二人位于梓潼县的房屋（合同备案号：××号）向甲方作为连带反担保,并办理相关登记手续；合同第4条约定：乙方应严格履行到期还款付息义务，如乙方借款到期不能按时偿还，甲方有权处理乙方在甲方的反担保并优先受偿；合同第6条约定：如乙方违反本协议及《借款合同》的有关条款而不能按时偿还借款本息，乙方除向甲方交纳逾期后的担保费用（每年按担保金额的3%，不足一年按一年收取）外，还将向甲方按下列标准支付违约金：逾期还借（含利息）日已超过约定还借日90天或者已经发生代偿的，乙方应向甲方支付担保借款本金和拖欠利息合计金额10%的违约金，如果甲方向银行已承担代偿责任，乙方除无条件承担归还甲方全部代偿金额的义务外，还将按万分之五的费用向甲方支付资金占用费；因乙方违约而导致法律诉讼，乙方将全部由此产生而产生的所有费用（包括但不限于诉讼费，律师费、执行费、反担保变现费用及相应税费、办案活动费及其他追偿成本等；合同第9条约定：本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成时，向绵阳市涪城区人民法院提起诉讼。
2015年3月27日，抵押人梓潼县东泰制衣厂（甲方）与抵押权人绵阳中小担保公司（乙方）签订了合同编号为2015年抵字第025号的《抵押合同》，合同第一条约定：甲方反担保的主债权数额为人民币180万元；合同第二条约定：抵押反担保的范围：甲方反担保包括合同下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债务人与乙方签订合同的《借款委托担保协议》中约定的违约金、逾期担保费、代偿资金占用费以及乙方实现债权的一切费用；合同第三条约定：抵押人同意以甲方合计价值约515.28万元的机器设备向乙方设置抵押。抵押的机器设备如下：1、雅图电脑平车（型号规格：YT8900,数量155台），2、天狼星电脑平车（型号规格：SR9000DF，数量150台），3、兄弟打枣车（型号规格：430D,数量5台），4、舒普打枣车（型号规格：CLK-1900D,数量3台），5、WEI-
JIE钉扣车（型号规格：WJ-808，数量3台），6、JWKI钮门车（型号规格：LBJ-781，数量2台）7、ZOGU砍车（型号规格：W500，数量2台），8、兄弟双针车（型号规格：TN-842E-003，数量24台），9、雅图打边车（型号规格：YT1900-A,数量36台），10、标准刀车（型号规格：GC6170，数量8台），11、WEISHI粘扑机（型号规格：YH100，数量1台），12、LEJIANG断布机（型号规格：YJ-D108A,数量4台），13、FJM103自动磨刀剪裁机（型号规格：8寸，数量2台），14、FJM104自动磨刀剪裁机（型号规格：12寸，数量2台），15、GAA烫台（型号规格：PACK,数量13台），16、SINGER对丝机（型号规格：GS-480,数量4台），17、分线机（型号规格：1500S，数量1台），18、乐山蒸汽锅炉(规格型号：ISGO,数量1台)。2015年3月31日，梓潼县东泰制衣厂和绵阳中小担保公司将上述机器设备在绵阳市梓潼县工商行政管理局办理了《动产抵押记登记书》。
2015年3月27日，抵押人周勇、贺雪艳（甲方）与抵押权人绵阳中小担保公司（乙方）签订了合同编号为2015年抵字第026号的《抵押合同》。合同第一条约定：甲方反担保的主债权数额为人民币180万元；合同第二条约定：抵押反担保的范围：甲方反担保包括合同下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债务人与乙方签订合同的《借款委托担保协议》中约定的违约金、逾期担保费、代偿资金占用费以及乙方实现债权的一切费用；合同第三条约定：抵押人同意用位于梓潼县的房屋（合同备签约备案号：12311号，建筑面积120.08㎡）向乙方设置抵押，抵押物暂作人民币50万元，并按人民币40万元整设定抵押权，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。
2015年3月30日，抵押人张军、龙春梅（甲方）与抵押权人绵阳中小担保公司（乙方）签订了合同编号为2015年抵字第027号的《最高额抵押合同》，约定为确保梓潼县东泰制衣厂与绵阳商行梓潼支行签订的《人民币流动资金借款合同》和借款人与乙方签订的《借款委托担保协议》的履行，保障乙方担保债权的实现，甲方同意为乙方与贷款人签订的《保证合同》和乙方与借款人《借款委托担保协议》所形成的担保债务提供抵押反担保。
合同第一条约定：甲方反担保的主债权数额为人民币180万元；合同第二条约定抵押反担保的范围：甲方反担保范围包括主合同下的债务本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债务人与乙方签订合同的《借款委托担保协议》中约定的违约金、逾期担保费、代偿资金占用费以及乙方实现债权的一切费用；合同第三条约定：抵押人同意用位于位于花荄镇中心街的房屋[房产证号：安县房权证花荄镇字第××号、第××号、土地证号：安县国用2001-06第000311-1-8-1号，建筑面积150.62㎡]向乙方设置抵押，抵押物暂作人民币48万元，并按人民币33万元整设定抵押权，抵押物的最终价值以抵押实现时实际处理抵押物的净收入为准。同年4月3日，双方在安县城乡规划建设和住房保障局办理安房他证安县字第××号的《抵押登记证书》。
2015年3月27日，被告周勇、贺雪艳向原告绵阳中小担保公司作出《个人反担保书》，载明：“周勇、贺雪艳自愿以二人的所有财产为梓潼县泰制衣厂在绵阳商行梓潼支行办理的并由你公司提供担保的180万元银行借款向你公司提供反担保。反担保责任为连带责任，反担保范围为你公司因该公司担保债务所支付的代偿金和与借款人签订的《借款委托担保协议》所约定的应由借款人承担的其他费用，反担保期限为你公司为借款人履行担保代偿责任之日起两年，如借款人不能按时归还该银行借款和支付相关费用时，我们二人将在上述反担保范围内无条件承担连带清偿责任。
2015年4月3日，绵阳中小担保公司（甲方）与绵阳商行梓潼支行（乙方）签订了合同编号为1500201501131824号的《保证合同》，约定为确保梓潼县东泰制衣厂与乙方签订的主合同的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证，保证的范围：主合同下的本金180万元及利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等），保证方式：连带责任保证。
2015年4月3日，绵阳商行梓潼支行向梓潼县东泰制衣厂转账支付180万元。同日，梓潼县东泰制衣厂向绵阳致安贸易有限公司转款180万元。
2016年4月28日、2016年7月12日、2016年10月13日、2017年2月10日、2017年5月19日，原告先后五次向梓潼县东泰制衣厂发出《担保贷款逾期催收通知》，要求梓潼县东泰制衣厂尽快偿还逾期贷款180万元，梓潼县东泰制衣厂的法定代表人周勇和担保人张军分别在催收通知上签名。
2018年2月27日，绵阳商行梓潼支行向原告绵阳中小担保公司发出《绵阳市商业银行融资性担保公司担保代扣通知书》：载明：“兹有我行客户梓潼县东泰制衣厂于2015年4月3日在我行办理的公司短期流动资金贷款业务金额180万元，期限12个月（借款合同编号：1500201501131814，担保合同号：1500201501131824）上述业务已于2016年4月3日到期，截止2018年2月26日，逾期本金1799374.47元，拖欠利息共计454795.54元，本息合计金额2254170.01元，根据总行与绵阳中小担保公司签订的《全面合作协议》，贵公司应承担70%的担保责任，代偿金额共计1577919.01元，其中本金1259562.13元，利息318356.88元。基于我行与贵公司良好合作关系，为避免损失扩大，请贵公司本月对梓潼县东泰制衣厂在我行的贷款实施代偿，将代偿资金转让入指定账户。”
2018年2月28日，原告绵阳中小担保公司向绵阳商行梓潼支行转款支付1577919.01元。
2018年3月，原告向本院申请财产保全，中国平安财产保险股份有限公司为原告提供担保，原告支付该公司担保费3000元。
原、被告具有争议的证据如下：
1、周勇提供《借条》一张，称童明渊、黄利蓉、杨成勇向其借款（贷款资金）35万元，自己并未收到该款。原告称绵阳商行梓潼支行已将借款180万元转至梓潼县东泰制衣厂的账户上，周勇将其中的35万元给他人，与本案无关。
2、周勇提供《借款合同》一张，称被告龙雪梅的哥哥龙学川于2015年4月6向借款35万元，该借款是贷款中的一部分，应由龙学川偿还。原告称绵阳商行梓潼支行已将借款180万元转至梓潼县东泰制衣厂的账户上，后周勇将其中的35万元借给龙学川，与本案无关。
3、周勇提供《电汇凭证》、《采购合同》，称其将借款180万转给绵阳致安贸易有限公司，并在庭审中出具手机上与原告公司员工唐懋往来微信、手机短信内容，称其只收到85万元，另95万元由原告公司员工唐拿去了。原告称梓潼县东泰制衣厂收到借款180万元后转给绵阳致安贸易有限公司，以及周勇与唐懋之间的问题均与本案无关，不予认可。
本院对双方争议事项认定如下：
关于被告周勇提供《借条》和《借款合同》的问题。案外人童明渊、黄利蓉、杨成勇向周勇出具《借条》、龙学川与周勇签订《借款合同》，均系周勇与案外人童明渊、黄利蓉、杨成勇、龙学川之间的民间借贷关系，不属于本案的审理范围，本院不予采纳。
关于周勇提供《电汇凭证》、《采购合同》以及与原告员工唐懋往来微信、手机短信内容的问题。梓潼县东泰制衣厂收到借款180万元后，又将该笔借款转给绵阳致安贸易有限公司，梓潼县东泰制衣厂与绵阳致安贸易有限公司之间的转款问题，不属于本案的审理范围，本院不予采纳。因无证据证明原告公司授权唐懋所为，周勇与唐懋个人之间的纠纷，与本案无关，可另行主张。
本院认为，被告梓潼县东泰制衣厂与绵阳商行梓潼支行签订《人民币流动资金借款合同》后，绵阳商行梓潼支行向被告梓潼县东泰制衣厂的账户转款180万元，被告梓潼县东泰制衣厂也认可收到该款，双方据此形成合法的债权债务关系，被告梓潼县东泰制衣厂应当按照合同约定的期限还借款。梓潼县东泰制衣厂收到借款后，将借款转让给绵阳致安贸易有限公司的问题，不属于本案的审理范围，本院不予处理。至于周勇与案外人童明渊、黄利蓉、杨成勇、龙学川、唐懋之间的问题，与本案无关，当事人可另行主张。由于被告梓潼县东泰制衣厂未按约偿还借款本息，原告多次向梓潼县东泰制衣厂发出《担保贷款逾期催收通知》，要求梓潼县东泰制衣厂尽快偿还贷款180万元。绵阳商行梓潼支行向原告绵阳中小担保公司发出《融资性担保公司担保代扣通知书》，要求原告代偿梓潼县东泰制衣厂未偿还的借款本息金额2254170.01元中70%，即1577919.01元（其中本金1259562.13元，利息318356.88元）。之后，原告绵阳中小担保公司按照《保证合同》的约定，代为被告梓潼县东泰制衣厂偿还绵阳商行梓潼支行借款本息1577919.01元。现原告绵阳中小担保公司要求被告梓潼县东泰制衣厂偿还代偿款1577919.01元的主张，符合法律规定，应予支持。根据被告周勇、贺雪艳与原告绵阳中小担保公司签订的《个人反担保书》的约定，被告周勇、贺雪艳对绵阳中小担保公司偿还的代偿款1577919.01元，应依法承担连带清偿责任。根据被告张军、龙春梅与绵阳中小担保公司签订的《最高额抵押合同》的约定，被告张军、龙春梅为绵阳中小担保公司提供的是抵押反担保，而非人保的担保方式。现原告要求被告张军、龙春梅连带偿还代偿款1577919.01元及资金利息、违约金等主张，本院不予支持。原告要求被告周勇、贺雪艳连带支付代偿款1577919.01元从2018年2月28日起至付清时止按每日万分之五计算的资金利息以及要求被告连带支付违约金18万元、拖欠利息总额10%的违约金、逾期偿还借款本息按每年3%标准计算担保费的主张，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，其主张资金利息、违约金、逾期偿还借款本息的担保费，不应超过年利率的24%，故被告梓潼县东泰制衣厂应支付原告代偿款1577919.01元从2018年2月28日起至付清时止按年利率24%计算的资金利息、违约金、逾期偿还借款本息的担保费，被告周勇、贺雪艳承担连带清偿责任。被告梓潼县东泰制衣厂与绵阳中小担保公司签订的《抵押合同》，约定将梓潼县东泰制衣厂的机器设备【抵押物清单：1、雅图电脑平车（型号规格：YT8900,数量155台），2、天狼星电脑平车（型号规格：SR9000DF，数量150台），3、兄弟打枣车（型号规格：430D,数量5台），4、舒普打枣车（型号规格：CLK-1900D,数量3台），5、WEI-
JIE钉扣车（型号规格：WJ-808，数量3台），6、JWKI钮门车（型号规格：LBJ-781，数量2台）7、ZOGU砍车（型号规格：W500，数量2台），8、兄弟双针车（型号规格：TN-842E-003，数量24台），9、雅图打边车（型号规格：YT1900-A,数量36台），10、标准刀车（型号规格：GC6170，数量8台），11、WEISHI粘扑机（型号规格：YH100，数量1台），12、LEJIANG断布机（型号规格：YJ-D108A,数量4台），13、FJM103自动磨刀剪裁机（型号规格：8寸，数量2台），14、FJM104自动磨刀剪裁机（型号规格：12寸，数量2台），15、GAA烫台（型号规格：PACK,数量13台），16、SINGER对丝机（型号规格：GS-480,数量4台），17、分线机（型号规格：1500S，数量1台），18、乐山蒸汽锅炉(规格型号：ISGO,数量1台)】向绵阳中小担保公司设置抵押，并办理了《动产抵押记登记书》，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”的规定，被告梓潼县东泰制衣厂若到期未履行还款义务时，绵阳中小担保公司有权以被告梓潼县东泰制衣厂抵押的机器设备上设置的债权数额为限就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告张军、龙春梅与绵阳中小担保公司签订的《最高额抵押合同》，约定将张军、龙春梅将位于花荄镇中心街的房屋[房产证号：安县房权证花荄镇字第××号、第××号、土地证号：安县国用2001-06第000311-1-8-1号，建筑面积150.62㎡]向绵阳中小担保公司设置抵押，并办理了安房他证安县字第××号的《房屋他项权证书》。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。”的规定，被告梓潼县东泰制衣厂若到期未履行还款义务时，绵阳中小担保公司有权以被告张军、龙春梅抵押的房屋上设置的债权数额为限就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。原告要求被告支付律师风险代理费，未提供证据证明，本院不予支持。原告要求被告支付因财产保全中给付担保公司担保费3000元的主张，符合双方签订合同的约定，予以支持。
综上所述，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条以及《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下：
一、被告梓潼县东泰制衣厂在本判决生效后十日内偿还原告绵阳市中小企业融资担保投资有限责任公司代为偿还的借款本息1577919.01元；
二、被告梓潼县东泰制衣厂在本判决生效后十日内向原告绵阳市中小企业融资担保投资有限责任公司支付资金利息、违约金、逾期偿还借款本息的担保费，计算方法为：以1577919.01元为基数，从2018年2月28日起至本判决确定的给付之日止按年利率24%计算的资金利息、违约金、逾期偿还借款本息的担保费。若未按本判决确定的给付之日给本金，上述资金利息、违约金、逾期偿还借款本息的担保费计算至付清之日止；
三、被告梓潼县东泰制衣厂在本判决生效后十日内支付原告绵阳市中小企业融资担保投资有限责任公司因诉讼保全产生的担保费3000元；
四、被告周勇、贺雪艳对上述款项承担连带清偿责任；
五、被告梓潼县东泰制衣厂未按前项判决确定的期限履行给付义务时，原告绵阳市中小企业融资担保投资有限责任公司有权以被告梓潼县东泰制衣厂提供的机器设备【抵押物清单：1、雅图电脑平车（型号规格：YT8900,数量155台），2、天狼星电脑平车（型号规格：SR9000DF，数量150台），3、兄弟打枣车（型号规格：430D,数量5台），4、舒普打枣车（型号规格：CLK-1900D,数量3台），5、WEI-
JIE钉扣车（型号规格：WJ-808，数量3台），6、JWKI钮门车（型号规格：LBJ-781，数量2台）7、ZOGU砍车（型号规格：W500，数量2台），8、兄弟双针车（型号规格：TN-842E-003，数量24台），9、雅图打边车（型号规格：YT1900-A,数量36台），10、标准刀车（型号规格：GC6170，数量8台），11、WEISHI粘扑机（型号规格：YH100，数量1台），12、LEJIANG断布机（型号规格：YJ-D108A,数量4台），13、FJM103自动磨刀剪裁机（型号规格：8寸，数量2台），14、FJM104自动磨刀剪裁机（型号规格：12寸，数量2台），15、GAA烫台（型号规格：PACK,数量13台），16、SINGER对丝机（型号规格：GS-480,数量4台），17、分线机（型号规格：1500S，数量1台），18、乐山蒸汽锅炉(规格型号：ISGO,数量1台)】上设置的债权数额为限就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
六、被告梓潼县东泰制衣厂未按前项判决确定的期限履行给付义务时，原告绵阳市中小企业融资担保投资有限责任公司有权以被告张军、龙春梅位于花荄镇中心街的房屋[房产证号：安县房权证花荄镇字第××号、第××号、土地证号：安县国用2001-06第000311-1-8-1号，建筑面积150.62㎡]上设置的债权数额为限就抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
七、驳回原告绵阳市中小企业融资担保投资有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10311元、诉讼保全费5000元、共计15311元，由被告梓潼县东泰制衣厂、周勇、贺雪艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 李明
二〇一八年五月十一日
书记员 杨珊
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，以可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。