安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0722民初2962号
原告：枞阳泰业村镇银行股份有限公司，住所地安徽省枞阳县枞阳镇金山路大道（西）42-5号。
法定代表人：谢勇维，该公司董事长。
委托诉讼代理人：方可，安徽枞杨律师事务所律师。
被告：枞阳县朝阳米业有限责任公司，住所地安徽省枞阳县钱桥镇。
被告：付求云，女，汉族，居民，住安徽省枞阳县。
原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司（以下简称枞阳泰业银行）与被告枞阳县朝阳米业有限责任公司（以下简称朝阳米业公司）、付求云金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告枞阳泰业银行的委托代理人方可到庭参加了诉讼，被告朝阳米业公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
枞阳泰业银行向本院提出诉讼请求：1.朝阳米业公司立即归还借款本金2397204.46元、2016年9月18日前的借款利息336820.31元，2016年9月19日起每月按年利率9.6%并加收50%支付罚息并计算复利；2.朝阳米业公司支付律师代理费3000元；3.枞阳泰业银行对抵押财产在抵押担保范围内享有优先受偿权；4.付求云对上述借款承担连带清偿责任。事实和理由：2013年12月20日，朝阳米业公司与枞阳泰业银行签订《额度借款合同》和《最高额抵押合同》，借款额度为240万元，并以其财产为借款设定抵押，付求云亦与枞阳泰业银行签订《保证合同》，对该借款承担连带责任保证等。朝阳米业公司取得借款后，未能按约定归还，付求云亦未能承担连带清偿责任。
枞阳泰业银行为证明其主张，向本院提交以下证据：
一、枞阳泰业银行营业执照、组织机构代码证复印件和朝阳米业公司营业执照、组织机构代码证复印件以及付求云公民身份证复印件各一份，证明枞阳泰业银行以及朝阳米业公司、付求云主体身份情况；
二、《额度借款合同》复印件一份，证明枞阳泰业银行与朝阳米业公司存在借款合同关系的事实以及合同的具体内容；
三、《最高额抵押合同》复印件一份（附抵押清单、他项权利证书复印件各一份），证明朝阳米业公司为借款以其财产向枞阳泰业银行提供抵押并经登记的相关事实；
四、《保证合同》复印件一份，证明付求云对朝阳米业公司借款承担连带清偿责任的事实等；
五、《对公借款借据》和《欠息证明》各一份，证明枞阳泰业银行履行出借的事实以及朝阳米业公司欠款金额的事实。
朝阳米业公司、付求云未予答辩，亦未提供相关证据。
经审查，本院认为枞阳泰业银行提供的证据一、二、三、四以及证据五中借款借据，客观真实，来源合法，与案件具有关联性，予以认定，证据五中涉及《欠息证明》，宜结合案件其他材料综合分析认定。
依据以上认定的证据及当事人的陈述，本院审理查明事实如下：
朝阳米业公司系粮食收购、加工、销售企业，法定代表人原为吴成胜，在讼争借款发生后因故死亡，朝阳米业公司法定代表人现为空缺状态。2013年12月20日，朝阳米业公司与枞阳泰业银行签订《额度借款合同》，约定：借款额度为240万元；额度有效期自2013年12月19日至2015年12月18日；借款利率为固定年利率9.6%；未按期归还贷款或履行还款协议的，逾期罚息利率为贷款利率加收50%，对未按时还清的借款本金和利息，按有关规定的逾期利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；按月结息，结息日为每月最后一个月的20日；违约金为贷款本金的5‰等。同日，为保证借款人切实履行义务，朝阳米业公司和付求云分别与枞阳泰业银行签订《最高额抵押合同》和《保证合同》，抵押合同约定：朝阳米业公司以其所有的房屋（证书号为房地权枞阳字第××号）以土地使用权[证书号为枞国用（2007）第0001号]设定抵押，抵押价值为326万元，该抵押于2013年12月20日办理了抵押登记。保证合同约定：保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及实现主债权的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、评估费、拍卖费、律师费、差旅费）；保证期间自合同生效之日起至主合同项下最后一期（笔）债务履行期限届满之日后二年止，保证人同意主合同项下的债务履行展期的，保证期间自展期协议重新约定的债务履行期限届满之日后二年止。枞阳泰业银行于2013年12月16日、18日和22日，分三次转账支付朝阳米业公司借款80万元、100万元和60万元。三次借款借据中均载明借款利率为月利率7.467‰，一次还本，按期付息，借款期限均为一年等。2015年12月16日，朝阳米业公司被自动扣划本金2792.97元，余款未能及时归还，付求云亦未能承担连带清偿责任。
另查明：2014年12月16日、18日和22日，借款本金80万元、100万元和60万元三笔借款，合同期内月利率7.467‰，逾期应按月利率11.2005‰[即7.467‰（1+50%）]计算利息。至2016年9月18日，利息共为318002.67元。朝阳米业公司另尚有本金2397204.46元亦未归还。
本院认为：2013年12月20日，朝阳米业公司、付求云分别与枞阳泰业银行签订的《额度借款合同》、《最高额抵押合同》和《保证合同》，系当事人真实意思表示，但合同中对复利的约定违反了法律规定，罚息是对守约方的补偿和对违约方进行惩罚的一种措施，借款逾期计收罚息后再计收复利，是双重处罚，与合同法中公平原则相悖，该项约定不符合法律规定，应属无效，但不影响合同其他部分的效力；朝阳米业公司取得借款后，未能在约定期限内还本付息，付求云亦未能承担保证责任，属违约行为，应各自承担相应违约责任；枞阳泰业银行主张对朝阳米业公司设定的抵押物在其抵押担保范围内行使优先受偿权，符合法律规定，应予支持；朝阳米业公司为自身债务设定抵押，付求云应对抵押财产执行后的未受偿债务负连带清偿责任；借据均载明合同期内月利率为7.467‰，应视为双方对借款合同中利率重新约定，逾期年利率依此计算即为13.4406%，但枞阳泰业银行主张逾期年利率为14.4%[即9.6%（1+50%）]，无相应证据证明，不予支持；朝阳米业公司至2016年9月18日，实际欠付利息318002.67元，枞阳泰业银行主张336820.31元，超出部分不予支持；律师费非本案必须支出费用，枞阳泰业银行亦未能提供相应证据，故对其主张律师费用的意见亦不予支持；朝阳米业公司和付求云经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃对枞阳泰业银行的诉讼请求及证据进行抗辩和质证的权利，不影响本院对本案的审理与判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告枞阳县朝阳米业有限责任公司于本判决生效后三十日内归还原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司2397204.46元、2016年9月18日前的利息318002.67元，合计2715207.13元；并从2016年9月19起至实际付清之日止，以2397204.46元为基数，按年利率13.4406%给付利息；
二、如被告枞阳县朝阳米业有限责任公司未能按上述第一项规定履行义务，则原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司对被告枞阳县朝阳米业有限责任公司设定的抵押物，即房屋（证书号为房地权枞阳字第××号）和土地使用权[证书号为枞国用（2007）第0001号]依法进行折价或拍卖、变卖，所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
三、上述第一、二项内容强制执行后，被告付求云对原告枞阳泰业村镇银行股份有限公司未能受偿的债权，负连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28696元，由枞阳县朝阳米业有限责任公司、付求云负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 陈中先
审 判 员 李 腾
人民陪审员 吴礼云
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 吴春梅
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条第二款连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就该物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。