湖北省通山县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鄂1224民初992号
原告：通山县洪港镇杨林村五组(以下简称：杨林村五组)。
代表人：王有梯，杨林村五组组长。男，1954年11月10日出生，汉族，湖北省通山县人，农民，住通山县。
委托诉讼代理人：王松林，男，1973年6月3日出生，汉族，湖北省通山县人，农民，住通山县。
委托诉讼代理人：徐良兴，通山县通羊镇法律服务所法律工作者。
被告：王定授，男，1956年9月19日出生，汉族，湖北省通山县人，教师，住住通山县。
被告：叶春花，女，1960年1月29日出生，汉族，湖北省通山县人，农民，住通山县。
原告杨林村五组与被告王定授、叶春花相邻通行纠纷一案，本院于208年4月17日立案受理，依法由审判员曹建安适用简易程序，于2018年5月3日公开开庭进行了审理。原告及委托代理人徐良兴，被告王定授、叶春花到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨林村五组提出诉讼请求：1、判决两被告立即拆除位于杨林村5组新屋北边后头通道的前后转闸门，依协议还五组村民的通行自由权；2、本案诉讼费由两被告承担。事实和理由及反诉辩称：2015年8月14日，洪港镇人民政府综合治理委员会《杨林村福利院土地纠纷调处意见》第三部分：处理意见（3）中明确：镇政府和王定授的分割，镇政府确保19米档宽，其余部分为王定授所有，王定授档宽加大，为院中土地呈凸字形的割补和面积损失补偿。（4）将来无论何方在此处建设何种设施，都必须按照规划执行。二被告于2016年在没有办理土地使用权证、规划中、城建许可证的情况下，无视国家法律，违法在该出建起一栋五层高的住房，更为恶劣的是，将镇政府给原告村民预留3.8平方米的通道后头做成了房子，当时原告方村民集体出面阻止二被告施工，二被告采取缓兵之计，与村民签订了一份房屋过道协议（见协议），可二被告认为村民们好欺负，在房屋建起来后，公然的将该通道前后做成了转闸门予以封闭，不许村民通行，行为严重违约且企图侵占该通道的土地面积。该通道是通向后垄的唯一通道，垄内有两条垄的土地，村民进垄去种地生产，老人去世进垄安葬都得从该通道通行，二被告这样一封闭，使村民们无路可走，无道可行，严重侵犯了村民集体的合法通行权。故原告诉至本院，要求被告停止侵害，让村民恢复生产、通行自由权。
被告王定授、叶春花辩称，一、有违民法通则“自愿、公平”原则。《房屋过道协议》被告王定授没有签字，而通山县××组副村支书找到被告王定授的前妻叶春花签字，而叶春花早已与被告王定授离婚，没有代理权限，该签字行为属于无效代理行为。二、损害公共利益。被告王定授开拓了一条新的2.8米的水泥路，供村民出行，原告让被告封闭老路，把被告一楼作为通道，纯属自私自利的强盗逻辑。三、有违公序良俗。数百年来祖祖辈辈村民丧葬都是从原老路通过，原告要求封闭老路，把被告的房屋一楼作为丧葬抬葬通道有悖公序良俗。四、本案件纠纷是由原杨林福利院土地承包权属纠纷引起。依据《土地承包纠纷仲裁法》相关规定，被告王定授在被告叶春花签《房屋过道协议》的第二天就像洪港镇镇政府提出书面异议。可洪港镇镇政府不但不依法作出裁决，还将该协议送给了协议的另一方，却不向被告送达。因此，该协议无效。综上，被告认为没有构成侵权，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告王定授反诉请求：1、认定《房屋过道协议》无效；2、由原告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2016年8月，被告王定授退休回老家杨林在自己的宗地上建设春华书苑，原告诉讼代理人王松林和他母亲叶闺秀出于一己私利，邀约上列另外原告的村民代表及其他同组兄弟叔侄，来到工地，阻止施工，并将废砖废土丢入4米深的桩坑，造成极大安全隐患，强行要被告王定授留出3.8米宽通道，迫使被告王定授停工建设，原告诉讼代理人王松林母子又多次聚众上访，向洪港镇政府发难，迫于无奈，2016年11月12日，洪港镇在五组驻村干部起草了一纸《房屋过道协议》，后经王松林单方修改，由杨林村支书王定富送被告王定授签字，被告王定授认为协议极不公平，极不合理，拒绝签字，并与王定富据理力争，引发争吵。第二天又安排副支书王能雄找被告王定授前妻叶春花签字，叶春花明确告知与被告王定授已经离婚，签字无效的。王能雄说镇政府被王松林等人吵得头痛，管他有效无效，签个字他好完成一个差事，叶春花出于无奈，被迫签字。叶春花没有代理权，且告知了当事人，不属表见代理，行为无效。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据（原告提交通山县洪港镇杨林村民委员会的证明及王有梯的公民身份证复印件、两被告的户籍证明、现场照片；被告提交通山县国土局作出的通土资信﹝2015﹞13号关于王定授要求撤销杨林光荣院土地证的信访回复、王有志的证言、（2011）通民一初字第40号民事判决书、原告的起诉书及被告王定向洪港镇政府的申诉），本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据作如下认定：
1、原告提交的杨林村五组的授权委托书，因属村民的自治意见，本院予以采信。
2、原告提交的通山县洪港镇社会管理综合治理委员会起草的《杨林福利院土地纠纷调处意见表》，因被告王定授的户籍性质为城镇居民，该意见部分不符合《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，且与本案相邻权纠纷不具有关联性，故本院不予采信。
3、原告提交的《房屋过道协议》，因该协议甲方为王定授，乙方为杨林村五组，但甲方签名为叶春花。协议签名的主体不对。同时也不符合《中华人民共和国合同法》第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”规定的表见代理构成的形式要求，故本院不予采信。
4、被告提交的通山县人民法院（2017）鄂1224民初1446号判决书，因该判决在二审审理阶段，属未生效的判决，故本院不予采信。
5、被告提交的原杨林福利院用地平面图复印件，属历史登记资料，客观、真实，本院予以采信。
根据当事人的陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：
原“杨林福利院”位于通山县××组，原告所有的地名为“苦株宕”经济林地垅口处。共计占地面积1385.30平方米（含国有土地，占用两被告子女王晓、王铄辉的口粮地和王松林家土地），分为前后两幢房屋。被告王定授、叶春花通过购买的方式和占用2015年通山县洪港镇人民政府返还原“杨林福利院”于1992年扩建占用王晓、王铄辉的口粮地375平方米的方式，取得和占用福利院前幢房屋及相关场地。2016年8月，被告王定授、叶春花将福利院的前幢房屋和相关场地，拆除、清理后私自欲建筑五层房屋（无相关审批手续）。在房屋建筑过程中，因原告方出面干涉被告施工。后经通山县洪港镇人民调解委员会组织调解，并于2016年11月12日起草了一份《房屋过道协议》，该协议简要内容为“甲方（王定授）建造房屋，涉及后面乙方（杨林村五组）出入问题，甲方应在与村委会交界处留一条长为30米，宽为3.8米，离地高为3.1米的通道供乙方通行”。但该协议只乙方的村民代表签名，甲方为被告叶春花签名。被告王定授认为该协议甲方其本人未签名，也未构成表见代理行为，对其不具有约束力，且被告已在其房屋的西边留有供原告方通行的通道为由，在房屋建成后，将该协议载明的通过在被告房屋处的前后用卷闸门封死。故原告认为被告侵害了期通行权，诉至本院。本案在审理过程中，经现场勘查，被告五层房屋的正后方是王松林家所有的一排一层房屋，该房屋西边有一园门直通原告的经济林地，被告留的房屋西边通道与园门相通。
本院认为，原告杨林村五组所有的地名为“苦株宕”林地与两被告新建的楼房邻居，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神正确处理相邻关系。原告杨林村五组主张被告王定授、叶春花建房屋影响了其自由通行，因双方未达成通行权位置的约定，原告也未提交证据证实原、被告争议的“通道”为原告的历史通道和唯一的必经通道，且被告王定授、叶春花在其房屋西边设立有通道通行，故原告杨林村五组主张没有法律依据，本院不予支持。被告提出的反诉请求确认《房屋过道协议》为无效协议的请求，因作为协议甲方的被告王定授未签名，且被告叶春花签名行为构不成表见代理的形式要求，该协议因无相对人签名未成立，故对被告王定授的反诉请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第三条，《中华人民共和国合同法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、驳回原告通山县洪港镇杨林村五组的诉讼请求。
二、驳回被告王定授的反诉请求。
本案受理费200元（含反诉费100元），由原告通山县洪港镇杨林村五组负担100元，被告王定授负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。
审 判 员 曹建安
二〇一八年六月二十日
法官助理 陈 庆
书 记 员 吴 涛
附：相关法律、司法解释条文
《中华人民共和国民法总则》第三条民事主体的人身权利、财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯
《中华人民共和国合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。