安徽省芜湖经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)芜经开民一初字第01073号
原告（反诉被告）：芜湖鸠兹建设有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：夏可生，总经理。
委托代理人：陈建国，安徽方振律师事务所律师。
被告（反诉原告）：芜湖恒祥实业有限公司，住所地芜湖经济技术开发区。
法定代表人：李祥木，董事长。
委托代理人：古立平，安徽纬纶律师事务所律师。
委托代理人：谢晋驰，安徽纬纶律师事务所实习律师。
原告芜湖鸠兹建设有限公司（反诉被告）（以下简称原告）诉被告芜湖恒祥实业有限公司（反诉原告）（以下简称被告）建设工程施工合同纠纷一案,本院于2015年11月18日受理后,依法由审判员吴小松担任审判长，与人民陪审员刘向文、刘新民组成合议庭,于2016年1月14日、2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告芜湖鸠兹建设有限公司其委托代理人陈建国、被告芜湖恒祥实业有限公司的委托代理人古立平、谢晋驰两次开庭均到庭参加诉讼。本案审理期间，原告芜湖鸠兹建设有限公司及被告芜湖恒祥实业有限公司向本院申请给予其一个月的调解期，本院予以同意。本案现已审理终结。
原告芜湖鸠兹建设有限公司诉称：原告经招标投标中标被告对外招标的建设厂房等，并于2014年1月14日签订一份建设工程施工合同，工程地点为芜湖经济技术开发区东染路双闸支一路，工程内容1-3号厂房等，合同土建造价为8250000元，合同中同时约定了双方的权利义务。合同签订后，原告组织资金调配施工人员，经过多日努力施工，分别于2014年8月3日、2014年11月30日将综合楼和1-3号厂房进行了综合验收，并已交付使用。被告按工程进度分十次向原告付款6107610.10元（含代付），余款200多万元一直拖欠未付。2015年7月20日，原告向被告发出“尽快支付工程款的报告申请”，报告中明确一系列账务往来，被告方未能引起重视，原告又于2015年10月28日，书面再次重申该事宜，时至今日，被告于合同约定而不顾，未能依照工程进度付款，原告也多次找被告协商，但至今未果,故原告诉至本院,请求判令:1、被告立即给付原告工程款2418958.74元；2、本案诉讼费由被告承担。
被告芜湖恒祥实业有限公司辩称：1、原、被告双方确实签订了施工合同，且施工合同合法有效，双方应履行合同义务，但原告工程进度逾期；2、被告已按照合同规定，向原告支付了75%的工程进度款6107610.10元；3、合同约定余款应在工程验收合格并提交完整竣工档案后付款至90%，但原告至今未向被告提交完整的竣工档案；4、因原告方的原因双方未办理结算，因此付款条件不成就。
原告芜湖鸠兹建设有限公司为证明其诉讼请求、事实和理由向本院提交以下证据：
一、原、被告营业执照、组织机构代码证复印件各一份，证明原告主体适格；
二、建设工程施工合同一份、中标通知书复印件各一份，证明原、被告的合同关系；
三、竣工验收报告复印件，证明工程验收日期、施工质量合格，且验收报告中有被告的盖章确认；
四、支付工程款申请报告，证明合同的款项明细及具体金额。
被告芜湖恒祥实业有限公司为支持其答辩意见，向本院提交建设项目施工合同一份，证明被告的付款条件不成就。
被告芜湖恒祥实业有限公司反诉称：原告经招投标中标被告对外招标的1-3#厂房、综合楼建设工程。2014年1月14日，被告与原告签订《建设工程施工合同》、《建设项目施工合同》，约定工程地点为芜湖经济技术开发区东梁路双闸支一路，合同土建部分造价为8250000元，合同约定工程工期为2014年1月10日起至2014年8月10日止。合同第24条约定如原告未按时竣工验收应承担的违约金计算方法为：15天内每逾期一天支付2000元；15至30天每逾期一天支付5000元；超过30日按每日10000元支付违约金。合同签订后，双方还签订了《工程质量缺陷保修书》，保修书第七条约定了承包人承担工程质量缺陷保修的方式及赔偿标准。合同签订后，原告一直以种种理由拖延工期，直至2014年12月24日，工程最终通过消防竣工验收，共逾期125日（已扣除客观情况及被告原因导致的延期），严重打乱了被告的生产计划。被告进入原告承建的厂房开始生产之后，发现原告施工质量存在严重问题，主要问题为屋顶多处漏水及墙体大面积开裂，被告也通知原告进行过维修，但仍无法达到正常使用标准。被告得知，根据原设计图，屋面防水SBS应当进行两层涂刷、铺贴，但原告擅自偷工减料，只进行了一层处理，这极有可能是屋顶漏水问题迟迟无法解决的原因。在工程竣工验收前，被告一直按照合同约定的时间节点按时按量将进度工程款支付到位，根据合同约定，单位工程验收合格并提交完整竣工档案且竣工结算经被告批准到位后，20日内支付到竣工款的90%，但是由于原告对于审计单位作出的结算价审计结果不认可，因此导致审计公司不能出具最终的决算审计报告。原告承建工程延期竣工、工程质量严重不合格，且导致审计公司迟迟无法出具决算审计报告，已给原告造成了巨大损失，故被告反诉请求法院判令：1、原告给付被告工程延期违约金1250000元；2、原告根据设计图纸要求对案涉工程进行返修、整改；3、原告按约定提交全部竣工备案需要的资料（以建筑质量监督站验收和档案馆接受清单为准）；4、本案诉讼费用由原告承担。
原告芜湖鸠兹建设有限公司针对被告芜湖恒祥实业有限公司的反诉请求及理由，发表辩称意见如下：1、原告在工程上的逾期和延期责任在于被告，故被告提出的工程逾期不成立；2、原告已提供了工程质量验收合格的相关报告。
被告芜湖恒祥实业有限公司为支持其反诉请求，向本院提交以下证据：
一、被告组织机构代码证、营业执照副本、法定代表人身份证明，原告组织机构代码证、营业执照副本，证明原、被告主体资格；
二、建设项目施工合同、建设工程施工合同，证明原、被告对工期及违约金计算方法进行了详细约定；
三、单体工程进度计划，证明1#、3#厂房应于2014年3月10日达到竣工验收标准、2#厂房与综合楼应于2014年7月30日达到竣工验收标准；
四、建设工程分包合同，证明被告对分包方享有现场管理权、施工进度协调等权利，同时应负协调交叉施工的义务；
五、单体工程竣工验收报告，证明被告认可的单体工程竣工验收时间为2014年12月24日；
六、建设工程竣工验收消防备案凭证、会议纪要、往来电子邮件，证明工程实际竣工时间为2015年5月；
七、防水制作技术要求、恒祥审计有争议部分的内容，证明根据原设计屋顶SBS防水卷材应做两层，但原告擅自改动只做了一层，造成房屋漏水；
八、通知返修往来邮件，证明工程实际验收后，屋顶出现多次漏水现象，外墙面多处开裂，被告多次通知原告进行维修，但是维修后仍无法达到可实际使用标准；
九、墙体开裂及部分漏水照片，证明原告在施工工程中存在偷工减料行为，施工质量存在问题；
十、水电费缴费单及芜湖经济技术开发区建筑工程安全施工措施备案申报表，证明2014年1月16日，被告方已安装水电、道路灯，具备施工条件。
原告就其辩称意见，向本院提交证据如下：
一、工作联系单，证明实际开工日期及工程延误的主要原因在被告；
二、相关问题报告，证明外包钢构工程影响主体验收，导致工程延误；
三、工程延期说明复印件一份，证明造成工程延期的原因；
四、附属工程合同复印件一份，证明附属工程的总造价为20多万元；
五、建筑施工资料一组，证明原告已履行合同义务。
庭审质证中，被告芜湖恒祥实业有限公司对原告芜湖鸠兹建设有限公司提交的证据质证如下：对证据一、二无异议；对证据三的真实性无异议，但该份报告是单体验收而非整体验收；证据四的真实性无异议，但该报告中原告申请的工程款为100多万元。
原告芜湖鸠兹建设有限公司对被告芜湖恒祥实业有限公司提交的本诉证据质证为：不存在验收问题，工程造价在合同中已经确定。
原告芜湖鸠兹建设有限公司对被告芜湖恒祥实业有限公司的反诉证据发表如下质证意见：对证据一、五无异议；证据二、三、四、七、八均有异议；证据六，消防验收是被告方的责任，与原告无关；证据九的真实性不清楚，且原告已及时维修；证据十与本案无关，达不到被告的证明目的。
被告芜湖恒祥实业有限公司对原告芜湖鸠兹建设有限公司就反诉提交的证据质证如下：对证据一，该组证据为工程开后至工程结束期间发生的有关工程变更事项的函件，不能证明工程延误责任在被告；证据二无异议；函件中只涉及1#厂房，且原、被告双方约定原告对钢结构工程的承建方有现场管理权和施工进度协调权，因此计算逾期系钢结构工程承建方造成，也是原告未尽到管理义务所致，责任应由原告承担；对证据三的真实性有异议，该份说明系原告单方制作，我方收到的复印件并未加盖公章，该证据上的印章系庭前补盖，且所盖公章与合同中的印章不一致；证据四，该合同的承包人非本案原告，故与本案无关；证据五，原件一直在原告处未向被告提交，且该份证据是否完整及符合相应要求应由芜湖市建筑工程质量监督站予以审核。
本院经审核，对本案证据认定如下：原告芜湖鸠兹建设有限公司在本诉中提交的证据一、二、四、十，来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信；证据三，不能证明该工程部存在质量问题，故对该组证据的证明目的本院予以部分采信。被告芜湖恒祥实业有限公司在本诉中提交的证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信。
被告芜湖恒祥实业有限公司在反诉中提交的证据一系被告主体信息资料，原告对此无异议，本院予以采信；证据二、四，系双方真实意思表示，并经双方盖章确认，本院予以采信；证据三，为被告单方提供，未经原告方确认，本院依法不予采信；证据五，验收报告的最后确认日期虽为2014年12月24日，但工程竣工验收意见和单位（子单位）工程质量竣工验收记录均记载完工日期（竣工验收）为2014年11月30日，故对该组证据的证明目的本院不予采信；证据六、七，不能达到被告的证明目的,本院不予采信；证据八、九，无法证明案涉工程存在质量问题，本院不予采信；证据十，来源合法、客观真实，与本案具有关联性，但被告于2014年3月1日向原告出具的工作联系单中明确施工用临时用水、用电尚未接通，故对该组证据的证明目的本院不予采信。
原告芜湖鸠兹建设有限公司在反诉中提交的证据一，该组证据系被告向原告出具，证明原告在施工过程中，因完善水电设施、土质问题、增加混凝土地沟等事项，经被告同意和监理方确认，变更和增加了相应工程量，对该组证据本院予以采信；证据二，原告未能证明外包钢构工程与工程延期具有关联性，故本院对该组证据不予采信；证据三，原告未能提供其按照合同约定在导致工期延误情况发生后向工程师提出报告的证据，故该组证据不能达到原告的证明目的，本院不予采信；证据四，该份承包合同的承包人薛贞国非本案当事人，故对该证据本院不予采信；证据五，因该组施工资料并未向被告交付，故对该证据的证明目的不予采信。
经审理查明：2014年1月8日，原告芜湖鸠兹建设有限公司与被告芜湖恒祥实业有限公司签订建设工程施工合同一份。合同约定被告将芜湖恒祥实业有限公司新厂区1#、2#、3#厂房及综合楼等工程发包给原告，工程总造价为13020452元，其中土建部分即原告承建部分总造价8250000元，建设工期为2014年1月3日至2014年6月30日，共178天。双方在合同附件4中约定，单体工程完工后支付已完工程量价款的75%；单位工程验收合格并提交完整竣工档案且竣工结算经被告批准后，20日内支付到竣工款的90%；整体工程竣工验收后，并办理竣工验收合格证和建设工程档案接收证明之日起10个工作日内支付至工程结算款的95%。双方同时约定原告在导致工期延误的情况发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。
另查明：工程施工过程中，因工程建设需要，工程发生砌筑围护墙体、中粗砂换填等增、变量。2014年3月1日，被告向原告出具的工作联系单显示，案涉工程施工用临时用水、电尚未接通。
再查明：2014年11月30日，芜湖恒祥实业有限公司新厂区1#、2#、3#厂房，综合楼，门卫及配电房通过单体竣工验收，但未办理登记备案手续。被告已向原告支付工程款6107610.10元。案涉工程款为包死价，无需另行结算。
本院认为：综合原、被告双方的举证、质证意见及各自陈述，本案争议焦点在于：一、被告是否应该向原告支付剩余工程款；二、原告是否应向被告支付工程延期违约金；三、原告应否对案涉工程进行维修；四、原告是否应向被告提交全部竣工备案需要的资料。
一、被告是否应该向原告支付剩余工程款。
工程款应依据双方约定的支付期限、方式支付。依据原告与被告签订的建设工程施工合同的约定，单体工程完工后支付已完工工程量价款的75%，单位工程验收合格并提交完整竣工档案且竣工结算经发包人批准后20日内支付到竣工款的90%，原、被告均陈述案涉工程为固定价8250000元，双方无需再行结算。案涉工程已通过单体竣工验收，但原告未能提供其已向被告交付完整竣工资料及未交付的责任应由被告承担的相关证据，故被告应向原告支付75%的工程价款6187500元，被告业已向原告支付6107610.10元，即被告应向原告支付79889.90元。
二、原告应否向被告支付工程延期违约金。
双方约定的合同工期自2014年1月3日至2014年6月30日，合同工期总日历天数为178天，原、被告同时约定“原告在造成工期顺延的事项发生后14天内，就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。”原告虽未提供经工程师确认的工期相应顺延或视为同意顺延的有效证据，但被告在其2014年3月1日向原告出具的工作联系单中明确施工用临时用水、电尚未接通，据此可认定截止该工作联系单出具之日案涉工程仍不具备施工条件；且该工程存在增量和变量等事实,被告也认可因客观原因导致工程延期,但被告未能举证证明因水、电未通，工程增、变量实际占用的天数，因此对被告主张原告应向其支付工程延期违约金的反诉请求不予支持。
三、原告应否对案涉工程进行维修。
被告虽反诉请求原告根据设计图纸要求对案涉工程进行返修、整改，但被告未提供该工程存在质量问题的有效证据，故对被告的该项诉请本院不予支持。
四、原告是否应向被告提交完整竣工档案。
双方约定工程具备竣工验收条件，原告应按国家工程竣工验收有关规定向发包人提供完整竣工资料，但原告并未按照该约定履行相应义务，故对被告请求判令原告交付全部竣工资料的请求予以支持。根据原、被告双方的约定，单位工程验收合格并提交完整竣工档案且竣工结算经被告批准后20日内支付到竣工款的90%，因案涉工程单体验收已合格，且该工程款系包死价无需再行结算，故原告提交完整竣工档案后被告应向原告支付到竣工款的90%，即还应支付1237500元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第十条、第六十条、第六十二条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百七十条、第二百七十五条、第二百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告芜湖恒祥实业有限公司于本判决生效之日起十日内向原告芜湖鸠兹建设有限公司支付工程款79889.90元；
二、原告芜湖鸠兹建设有限公司于本判决生效之日起十日内根据双方签订的《建设工程施工合同》之约定及我国关于工程竣工验收备案的规定向被告芜湖恒祥实业有限公司交付其施工范围内的完整竣工档案；
三、被告芜湖恒祥实业有限公司于收到符合本判决第二项确定的完整竣工档案后十日内，向原告芜湖鸠兹建设有限公司支付工程款1237500元；
四、驳回原告芜湖鸠兹建设有限公司的其他诉讼请求；
五、驳回被告芜湖恒祥实业有限公司的其他诉讼请求。
如原告芜湖鸠兹建设有限公司未按本判决指定的期间履行给付和交付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期限间的债务利息和迟延履行金。
本案本诉案件受理费为26152元、保全费5000元，由原告芜湖鸠兹建设有限公司承担。本案反诉案件受理16050元，由被告芜湖恒祥实业有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方人数提交上诉状副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 吴小松
人民陪审员 刘向文
人民陪审员 刘新民
二〇一六年六月十五日
书 记 员 陈宏宇
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。
法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：（一）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（二）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百七十条建设工程合同应当采用书面形式。
第二百七十五条施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。