江苏省江阴市人民法院
民 事 判 决 书
(2014)澄滨民初字第0005号
原告：朱追静，女，1980年10月2日生，汉族。
委托代理人：陈刚，江苏维世德（无锡）事务所律师。
被告：赵士帅，女，1974年12月15日生，汉族。
原告朱追静与被告赵士帅民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月23日立案受理后，依法由审判员邓云适用简易程序于2014年1月23日公开开庭进行了审理。原告朱追静及其委托代理人陈刚，被告赵士帅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱追静诉称：2013年4月15日，赵士帅向朱追静借款60万元，并以坐落于江阴市天潮华都18幢306室的房屋作抵押，但赵士帅未能按约定归还借款。朱追静请求法院判令：1、被告赵士帅归还借款60万元，并偿付该款自2013年4月15日起至判决给付之日止的银行利息；2、原告朱追静对被告赵士帅位于江阴市天潮华都18幢306室的房屋享有优先受偿权；本案诉讼费用由赵士帅负担。
为证明其诉讼请求，朱追静提供以下证据：
1、2013年4月15日借条，证明赵士帅向朱追静借款60万元，应于2013年9月15日归还。
2、银行付款凭证=，证明朱追静于2013年4月15日交付赵士帅60万元。
3、房屋他项权证，证明赵士帅以其江阴市天潮华都18幢306室为借款作抵押。
被告赵士帅辩称：因赵士帅与包国俊所生女儿与朱追静、倪大为的女儿是同学，包国俊因此认识朱追静的丈夫倪大为。倪大为于2013年4月份向包国俊借款，但包国俊因经济困难无款可借，倪大为提出以赵士帅的名义向朱追静借款，并以房屋作抵押，赵士帅借得款后，再将该款转借给倪大为。赵士帅借得款后，60万元转借给了倪大为。虽然朱追静当时不清楚借款的事实，但因倪大为与朱追静系夫妻关系，故赵士帅不应归还该款。
为证明其答辩意见，赵士帅提供了以下证据：
1、银行付款凭证，证明赵士帅收到朱追静60万元后，赵士帅的前夫包国俊将60万元转借给了朱追静丈夫倪大为。
2、离婚协议书，证明朱追静与倪大为于2013年8月5日办理的证婚手续。
3、证人包国俊的证言。包国俊证明：2013年4月份，倪大为向包国俊提出借款，包国俊无钱可借，倪大为提出由其前妻赵士帅出面并以房屋作抵押向朱追静借款，借得款后由转借给倪大为，由倪大为负责做其妻子朱追静同意出借的工作。2013年4月15日，赵士帅收到朱追静的款后，包国俊将60万元从赵士帅的银行卡转至倪大为的账上。因倪大为未在约定两个月的期限内归还，朱追静向包国俊催要借款时，包国俊将60万元转借给倪大为的实际情况告诉了朱追静。包国俊同时证明，朱追静出借时，并不知赵士帅向朱追静借得款后又转借给倪大为的事实。
双方当事人的质证意见如下：
被告赵士帅对原告朱追静提供的证据来源没有异议。
原告朱追静对被告赵士帅提供证据质证意见如下：
1、对证据1来源的合法性没有异议，但认为朱追静对赵士帅给付倪大为60万元并不知情；
2、对证据2离婚协议没有异议；
3、对证人包国俊的证言没有异议。
本院对双方提供的证据认证如下：
因赵士帅对朱追静提供的证据没有异议，故朱追静提供的证据可以作为本案定案的证据。
被告赵士帅提供的证据1来源合法，也具有客观性，但只能证明赵士帅与倪大为之间的借贷关系。与本案无关，不能作为本案定案的证据。
被告赵士帅提供的证据2离婚协议，朱追静没有异议，可以作为本案定案的证据。
被告赵士帅的证人包国俊的证言，因包国俊系借款的经办人，可以证明赵士帅向朱追静后转借倪大为，证言具有客观性，与本案争点有关联性，可以作为本案定案的证据。
经审理查明：2013年4月，倪大为因需要资金，与其女儿同学的家长包国俊协商借款，但包国俊无资金。倪大为即与包国俊协商，商定由包国俊前妻赵士帅出面，以其房产作抵押作条件，向倪大为妻子朱追静借款，借得款后，再由赵士帅借款给倪大为，倪大为负责做朱追静的工作，同意借款给赵士帅。包国俊经与赵士帅协商，赵士帅也同意该方法。2013年4月15日，赵士帅向朱追静出具借条，借条载明：今借朱追静人民币60万元整，于2013年9月15日归还。赵士帅作为借款人在借条上签名。同日朱追静通过银行转账，向赵士帅支付了60万元。赵士帅同时以其名下位于江阴市天潮华都18幢306室的房屋为上述借款作抵押担保，双方办理了抵押登记手续。2013年4月17日，朱追静取得由江阴市住房保障和房产管理局出具的澄房他证江阴字第F2013054**号房屋他项权利证书，该证书载明：房屋他项权利人朱追静，房屋所有权人赵士帅，房屋所有权证号010825422，房屋坐落天潮华都18幢306室，他项权利种类抵押，债权数额60万元，登记时间2013年4月17日。抵押面积143.99平方米。赵士帅收到款后，即由包国俊持赵士帅的银行卡至银行办理了转账，将款项转借给倪大为，但倪大为未能按约定在2个月内归还赵士帅。至8月份左右，朱追静向包国俊催要借款时，包国俊将借款的真实情况告知了朱追静。同年8月5日，朱追静与倪大为协议离婚。因朱追静向赵士帅催要借款无果，即具状诉至本院。
上述事实，有双方提供的证据及当事人陈述予以证明。
本案争议的焦点是倪大为向赵士帅借款，能否作为赵士帅拒绝还款的抗辩理由。
原告朱追静认为：1、倪大为为借款设计圈套，赵士帅在明知的情况下，配合倪大为，使朱追静在蒙蔽情况下将钱借给赵士帅，赵士帅的行为属欺诈行为，故赵士帅应当承担还款的责任。2、赵士帅和倪大为之间的借款往来是另一个法律关系。应当由赵士帅直接向倪大为主张权利，与本案无关。
被告赵士帅认为，赵士帅借款后，又将款项转借给倪大为，因借款时倪大为与朱追静系夫妻关系，故赵士帅不应归还该借款。
本院认为：赵士帅在向朱追静借款时，明知朱追静与倪大为系夫妻关系，却配合倪大为，隐瞒真实，向朱追静借得款后又转借倪大为，故所涉借款，不应当作为朱追静与倪大为的夫妻共同债务，属倪大为个人债务，故赵士帅与倪大为之间的借贷关系与本案无关。朱追静与赵士帅之间的借贷关系合法有效，纠纷的是生是由于赵士帅借得款后未能按约还款所致，赵士帅应当承担还款责任，对朱追静的该诉讼请求，本院依法予以支持；自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息，因朱追静与赵士帅对借款未约定利息，故2013年4月15日至2013年9月15日期间不应计算利息，但赵士帅应当承担借款从逾期之日起按银行同期贷款利率计算的利息，对朱追静的该部分诉讼请求，本院依法予以支持，其余利息不予支持。赵士帅以其房屋为借款债务作抵押，朱追静对抵押房屋依法享有优先受偿权，原告朱追静的该诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、赵士帅应于本判决发生法律效力之日起十日内归还朱追静借款60万元，并承担该款自2013年9月16日起至判决给付之日止按中国人民银行规定的同期贷款基准利率计算的利息。
二、朱追静对赵士帅坐落于江阴市天潮华都18幢306室的房屋享有优先受偿权。
三、驳回朱追静的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9800元减半收取4900元，由赵士帅负担，此款朱追静已预交，赵士帅应于本判决发生法律效力之日起十日内将应负担的款项直接给付朱追静。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国工商银行无锡市城中支行，账号：1103020129200024805）。
审判员 邓 云
二〇一四年一月二十八日
书记员 王袈力
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。