江苏省镇江市京口区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏1102民初2586号
原告:镇江市融资担保有限公司，住所地镇江市解放路22号京协大厦七楼。
法定代表人:万慧中，该公司董事长。
委托诉讼代理人:林海，江苏金东吴律师事务所律师。
委托诉讼代理人:侯祥，江苏金东吴律师事务所律师。
被告:镇江泰昌轻工进出口有限公司，住所地镇江市正东路6号。
法定代表人：张月荣，该公司董事长。
委托诉讼代理人:戴彦鹏，该公司经理。
被告:戴彦青，男，汉族，1971年10月26日生，住镇江市。
被告:于欣，女，汉族，1974年2月6日生，住镇江市。
委托诉讼代理人：戴彦青，男，汉族，1971年10月26日生，住镇江市。
被告:徐炳辉，男，汉族，1964年9月27日生，住镇江市。
原告镇江市融资担保有限公司（以下简称融资担保公司）诉被告镇江泰昌轻工进出口有限公司（以下简称泰昌公司）、戴彦青、于欣、徐炳辉追偿权纠纷一案，本院2016年7月20日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人侯祥、被告泰昌公司的委托诉讼代理人戴彦鹏、被告戴彦青、被告于欣的委托诉讼代理人戴彦青、徐炳辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：被告泰昌公司偿付人民币1899872.13元及代偿之日起的每日万分之五的利息，承担本案诉讼费、律师代理费91800元，对前述请求，被告戴彦青、于欣承担抵押责任和保证责任，被告徐炳辉承担保证责任。事实和理由：2015年2月，被告泰昌公司委托原告为其向中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行（以下简称中行丁卯桥支行）的贷款500万元提供连带责任担保，被告戴彦青、于欣为其中的200万元以其房产设定反担保抵押并办理了登记手续，另与原告签订反担保保证合同以保障原告的权益。原告为被告泰昌公司向中行丁卯桥支行的贷款提供担保，对该担保，被告徐炳辉提供最高额反担保保证。贷款到期后，中行丁卯桥支行致函原告，要求原告履行保证责任。原告代替被告泰昌公司向该行偿还借款1899872.13元。现原告为维护自身权益诉至法院。
被告泰昌公司辩称，对于原告陈述的基本事实予以认可。
被告戴彦青辩称，对本金事实、抵押情况没有异议，对利息和实现债权的费用正在与原告协商，尚未确定。希望原告适当减少利息。
被告徐炳辉辩称，原告要求我方办理抵押登记，现原告不要求行使抵押权，应归还我方的房屋所有权证书。
被告戴彦青、于欣、徐炳辉未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2015年3月2日，原告与被告泰昌公司签订《委托担保协议》一份，协议约定，被告泰昌公司申请原告融资担保公司为其向中行丁卯支行贷款500万元提供保证担保；如被告泰昌公司为按其与贷款人签订的主合同约定履行义务而使原告向贷款人承担代偿担保责任，则被告泰昌公司应当按照银行同期贷款利率向乙方支付上述代偿款项的利息（从原告实际向债权人支付代偿款项之日起计算至被告泰昌公司实际偿还原告上述款项之日止）；原告因向被告泰昌公司追偿代偿款项而产生的实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）应当由被告泰昌公司承担。
2015年3月4日，被告泰昌公司与中行丁卯支行签订《流动资金借款合同》一份。协议约定，中行丁卯支行向被告泰昌公司发放贷款500万元，还款日期为2016年3月3日。
2015年3月2日，原告融资担保公司与中行丁卯支行签订《最高额保证合同》一份。合同约定，原告融资担保公司为被告泰昌公司上述借款本金、利息等提供连带责任保证。本合同所担保债权之最高本金金额为500万元，基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金，实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期满之日起两年；合同还就其他事项进行了约定。
2015年2月28日原告与被告戴彦青、于欣、案外人李晓东、戴彦鹏签订《反担保保证合同》一份，约定戴彦青、于欣、李晓东、戴彦鹏为被告泰昌公司500万元向原告融资担保公司提供反担保保证，保证方式为连带责任保证，并约定反担保保证范围包括担保人依据保证合同所应承担的借款合同项下的借款本金、借款到期前按贷款利率计算的利息、逾期后的罚息，实现债权的费用；担保协议项下的担保费、滞纳金、逾期保费、其他费用；担保人代借款人偿还上述款项后发生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。保证期间自担保人代借款人向贷款人偿还本金、利息及其他相关费用之日起两年。
2015年2月28日原告与徐炳辉签订《最高额反担保保证合同》一份，约定被告徐炳辉为被告泰昌公司向原告融资担保公司提供最高额500万元反担保保证，保证方式为连带责任保证，保证期限为2015年3月4日起至2018年3月3日止；并约定反担保保证范围包括但不限于《借款合同》项下的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及其他一切应付费用、实现债权的费用等，《委托担保协议》项下的氮肥、滞纳金、违约金、罚息、逾期保费、其他费用，以及担保人为实现债权的全部费用及借款人应承担的违约金及其他费用（包括但不限于鉴定、公证、评估、拍卖、变卖、诉讼、律师、执行等费用）。
2015年2月28日原告融资担保公司与被告戴彦青、于欣签订《最高额反担保抵押合同》两份。约定被告戴彦青、于欣以房屋向原告融资担保公司提供抵押反担保，担保范围为主合同项下贷款本金、利息（含罚息）等；发生代偿后，实现债权的费用（包括诉讼、律师、执行等费用）和所有其他应付费用；担保协议项下的担保费、罚息、其他费用等。抵押房屋为位于镇江市东吴路168号中南世纪城96幢第4层402室房屋（房屋所有权证号：镇房权证润字第××号）和中山东路388号九州花园第23层2602室房屋（房屋所有权证号：镇房权证字第××号），并于2015年2月28日办理了抵押登记，抵押金额分别60万元和140万元。
上述协议及合同签订后，中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行向被告泰昌公司发放了贷款。被告泰昌公司未能按期偿还贷款，2016年3月4日，中国银行股份有限公司镇江丁卯桥支行向原告发送《要求代偿通知书》，2016年3月7日、7月7日，原告融资担保公司分别向中行丁卯支行代偿被告泰昌公司所欠款项100万元、899872.13元，合计1899872.13元。
另查明，原告为本次诉讼聘请江苏金东吴律师事务所律师林海、侯祥代理，代理费为91800元。
本院认为：原告与被告泰昌公司、戴彦青、于欣、徐炳辉所签委托担保协议、反担保保证合同、反担保抵押合同、原告与中行丁卯支行签订最高额保证合同均系当事人真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按合同约定享有权利与履行义务。被告泰昌公司未按约归还所欠中行丁卯支行借款本金及利息，原告作为上述借款的连带责任保证承担保证责任后，有权向被告泰昌公司追偿。原告要求被告泰昌公司归还1899872.13元的请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告泰昌公司支付其实现债权而产生的律师费91800元，符合合同约定，本院予以支持。
原告主张被告泰昌公司支付自代偿之日起每日万分之五的标准支付利息，与其合同约定不符，合同约定利息计算标准为“银行同期贷款利率”，按年利率4.35%计算，被告泰昌公司应支付原告分别以100万元和899872.13元为基数自2016年3月7日和7月7日起的利息，即37095.83元+20115.89元=57211.72元（计算至2017年1月8日）。
被告戴彦青、于欣自愿以相关房屋提供抵押担保，在被告泰昌公司未能按合同约定履行债务时，原告有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告戴彦青、于欣、徐炳辉为被告泰昌公司的上述借款向原告提供连带责任保证，被告泰昌公司未按约还款，被告戴彦青、于欣、徐炳辉应承担连带责任。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条的规定判决如下：
一、被告镇江泰昌轻工进出口有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告镇江市融资担保有限公司1899872.13元、利息57211.72元（计算至2017年1月8日）及自2017年1月9日起以1899872.13元为基数，按银行同期贷款利率计算至实际给付之日止的利息。
二、被告镇江泰昌轻工进出口有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告镇江市融资担保有限公司律师代理费91800元。
三、如被告镇江泰昌轻工进出口有限公司不履行上述义务，原告镇江市融资担保有限公司有权以被告镇江戴彦青、于欣位于镇江市东吴路168号中南世纪城96幢第4层402室房屋（房屋所有权证号：镇房权证润字第××号）和中山东路388号九州花园第23层2602室房屋（房屋所有权证号：镇房权证字第××号）折价或以拍卖、变卖的价款分别在60万元和140万元范围内优先受偿。
四、被告戴彦青、于欣对被告镇江泰昌轻工进出口有限公司的上述债务承担连带责任。
五、被告徐炳辉对被告镇江泰昌轻工进出口有限公司的上述债务在最高额500万元范围内承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍给付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22000元，由被告镇江泰昌轻工进出口有限公司、戴彦青、于欣、徐炳辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方人数提交副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院交纳上诉案件受理费。（开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，账号11×××61）
审 判 长 孙嘉欣
人民陪审员 丁玉华
人民陪审员 黄苏霞
二〇一七年一月十日
书 记 员 戴 飞
（附：上诉须知）
附相关法律条文
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人应当的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人约定按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。