江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0282民初3509号
原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行，住所地宜兴市龙潭西路286号。
负责人朱健，该行行长。
委托代理人凌骏，该公司职员。
委托代理人钱晓源，江苏荆溪律师事务所律师。
被告宜兴市江山生物科技有限公司，住所地宜兴市周铁镇徐渎村。
法定代表人张国忠。
委托代理人邬蕾，上海君澜律师事务所律师。
委托代理人邵颖智，上海君澜律师事务所律师。
被告无锡市虎皇漆业有限公司，住所地宜兴市芳桥镇工业区虎皇大道888号。
法定代表人胡胜初。
委托代理人何俊英，江苏俊英律师事务所律师。
被告宜兴市军达浆料科技有限公司，住所地宜兴市芳桥镇工业集中区（华阳村）。
法定代表人吴燕。
委托代理人陈盛锋，该公司员工。
被告张国忠，男，1968年9月25日生，汉族，住宜兴市。
委托代理人邬蕾，上海君澜律师事务所律师。
委托代理人邵颖智，上海君澜律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司宜兴支行（以下简称建设银行）与被告宜兴市江山生物科技有限公司（以下简称江山公司）、无锡市虎皇漆业有限公司（以下简称虎皇公司）、宜兴市军达浆料科技有限公司（以下简称军达公司）、张国忠金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月15日立案受理后，依法由代理审判员钱晋独任审判，于2016年6月15日公开开庭进行了审理，原告建设银行的委托代理人钱晓源、凌骏，被告江山公司的法定代表人暨被告张国忠，被告虎皇公司的委托代理人何俊英到庭参加诉讼，被告军达公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案缺席审理。后又依法组成合议庭，于同年9月21日公开开庭进行了审理，原告建设银行的委托代理人钱晓源、凌骏，被告江山公司、张国忠的共同委托代理人邵颖智，被告虎皇公司的委托代理人何俊英，被告军达公司的委托代理人陈盛锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行诉称：2012年9月24日，他行与江山公司签订固定资产贷款合同一份，约定江山公司向他行借款5000万元，并约定了借款期限及借款利率等。同日，他行与张国忠签订自然人保证合同一份，约定张国忠对该贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任担保。2014年3月20日，他行与虎皇公司签订保证合同一份，约定虎皇公司对该贷款合同项下的本金1000万元及利息、费用提供连带保证责任担保。
2014年4月3日，他行与江山公司签订最高额抵押合同一份，约定江山公司以其所有位于宜兴市屺亭街道边庄村的房屋在2042万元的最高限额内对他行自2011年11月1日起至2016年10月31日期间为江山公司办理的发放人民币、外币贷款，承兑商业汇票等业务形式的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
同年9月1日，他行与江山公司签订最高额抵押合同一份，约定江山公司以其所有的位于宜兴市屺亭街道边庄村的土地使用权在3000万元最高限额内对他行自2012年9月1日起至2016年4月25日期间为江山公司办理的发放人民币、外币贷款，承兑商业汇票等业务形式的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
同年11月27日，他行与军达公司签订最高额保证合同一份，约定军达公司对江山公司在2014年11月27日至2015年11月27日期间与他行签订的发放人民币、外币贷款，开立承兑商业汇票主合同项下的一系列债务在3300万元最高限额内提供最高额保证担保。
2015年1月16日，他行与江山公司签订人民币流动资金贷款合同一份，约定江山公司向他行借款2000万元，并约定了借款期限及借款利率等。同日，他行与张国忠签订自然人保证合同一份，约定张国忠对该合同项下的全部债务提供连带保证责任担保。
同年5月28日，他行与江山公司签订人民币流动资金贷款合同两份，分别约定江山公司向他行借款199万元、300万元，并约定了借款期限及借款利率等。同日，他行与张国忠签订自然人保证合同一份，约定张国忠对该两份贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任担保。
同年6月3日，他行与江山公司签订人民币流动资金贷款合同两份，分别约定江山公司向他行借款250万元、249万元，并约定了借款期限及借款利率等。同日，他行与张国忠签订自然人保证合同一份，约定张国忠对该两份贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任担保。
以上合同签订后，他行按约履行了发放借款义务，但江山公司未按约还本付息，且在他行的借款已出现逾期。根据贷款合同约定，他行有权要求江山公司立即归还贷款合同项下所有债务的本金、利息等，要求保证人承担连带保证责任，并依法行使抵押权。同时，他行委托江苏荆溪律师事务所代理本案诉讼应支付的律师费也应由江山公司承担。故诉至法院，请求判决：1、江山公司立即偿还所欠贷款本金2650万元及利息（其中期内欠息以2650万元为基数自期内欠息之日至2016年4月25日止按年利率6.4%计算；逾期罚息以本金2650万元为基数自2016年4月26日起至实际还款之日止按年利率9.6%计算；期内欠息之复利以期内欠息为基数自2016年4月26日起至实际还款之日止按年利率9.6%计算）；2、江山公司立即偿还所欠贷款本金2000万元及利息（其中期内欠息以2000万元为基数自期内欠息之日至2016年1月15日止按年利率5.6%计算；逾期罚息以本金2000万元为基数自2016年1月16日起至实际还款之日止按年利率8.4%计算；期内欠息之复利以期内欠息为基数自2016年1月16日起至实际还款之日止按年利率8.4%计算）；3、江山公司立即偿还所欠贷款本金499万元及利息（其中期内欠息以199万元及300万元为基数自期内欠息之日至2016年5月27日止按年利率5.1%计算；逾期罚息以本金499万元为基数自2016年5月28日起至实际还款之日止按年利率7.65%计算；期内欠息之复利以期内欠息为基数自2016年5月28日起至实际还款之日止按年利率7.65%计算）；4、江山公司立即偿还所欠贷款本金499万元及利息（其中期内欠息以199万元及250万元为基数自期内欠息之日至2016年6月2日止按年利率5.1%计算；逾期罚息以本金499万元为基数自2016年6月3日起至实际还款之日止按年利率7.65%计算；期内欠息之复利以期内欠息为基数自2016年6月3日起至实际还款之日止按年利率7.65%计算）；5、江山公司承担建设银行为实现债权应支付的律师费510960元。6、江山公司承担本案的诉讼费用；7、建设银行有权以江山公司提供抵押的位于宜兴市屺亭街道边庄村的工业用地（权证号为宜国用2011第24600070号，他项权证号：宜他项2013第602077号）及厂房（房屋权证号10××03、10××04号）折价或拍卖变卖所得价款对第一至第六项诉讼请求在3000万元、2042万元最高限额内享有优先受偿权；8、虎皇公司对江山公司就JJDK-C231-2012-ZT41《贷款合同》主合同项下的本金人民币1000万元及产生的利息、费用（包括诉讼费及产生的律师费510960元）提供连带责任保证；军达公司对第一至第六项诉讼请求在3300万元最高限额内承担连带保证责任；张国忠对第一至第六项诉讼请求承担连带保证责任。
被告江山公司辩称：2011年6月建设银行得知其2万吨维生素C项目已经获批，委托该行周铁支行行长与其洽谈合作，同年9月建设银行对其该项目批复了总额为1.25亿元的贷款，其中固定资产贷款7500万元、固定资产贷款中的流动贷款为5000万元。前述贷款中，实际签订贷款合同放款金额仅为1800万元（由土地抵押），固定资产贷款中的流动贷款3000万元（由房产抵押及虎皇公司担保）。同年10月，其项目开始筹建，建设标准厂房18500平方米，并取得了土地证和房产证，总投入资金1.3亿元（含土地、环评、安评等），同年10月13日，建设银行以“企业及项目融资财务顾问费”名义收取其350万元。后因建设银行未能足额发放针对该项目的贷款，导致其无法正常推进项目、生产经营出现困难、投入资金的项目无法竣工也无法正常生产收益，目前尚欠建设工程人工工资800万元未付。尽管如此，其仍分别于2014年7月11日、2015年1月15日归还300万元、50万元。故其违约并非出于恶意，且其从建设银行处获得的贷款也均投入项目中，不存在恶意挪用不归还的情形。其还款行为说明其确实想要归还借款本金，但因实际生产经营状况及投资项目无法竣工产生收益有限，故无法严格按贷款合同约定的还本计划还本付息。现建设银行诉至法院要求其归还贷款项下全部本息，其没有还款能力。希望与建设银行调解解决。
被告张国忠辩称：与江山公司答辩意见一致，但应免除其的担保责任。
被告虎皇公司辩称：1、在虎皇公司签订保证合同时建设银行和江山公司没有给虎皇公司出示被担保的主合同，虎皇公司向他们索要时他们说江山公司授信1.25亿，虎皇公司只担保5000万已经发放贷款中的一部分，贷款期限是54个月，江山公司有能力归还虎皇公司担保的这部分贷款，故虎皇公司是在主合同签订的一年以后签订的保证合同，虎皇公司是在被蒙蔽的情况下签订的该保证合同。2、本案起诉后虎皇公司才看到江山公司与建设银行签订的主合同，主合同中规定的借款期限是54个月，但约定分七期还款，最短的还款期限还不到一年，其中合同约定的有六笔还本时间都在合同约定的并且告知虎皇公司担保期限54个月之前，虎皇公司是在诉讼中才得知建设银行没有向江山公司出借5000万，所以虎皇公司与江山公司及建行签订的保证合同是在双方没有告知真实情况且债权人明显违约的情况下才签订的，并且当时保证合同是在主合同签订后的一年也就是在主合同双方当事人约定的还款本金计划后有两期已经到期的情况下，才与虎皇公司签订的合同，当时双方都没有告知虎皇公司建设银行的违约和江山公司已经违约的情况。3、由于建设银行对于1.25亿的授信没有授信，致使江山公司未能按照虎皇公司担保的主合同的目的实现而进行正常的资金运作和建设，也未达到合同要实现的目的，以至于主合同借款未能全部按计划归还，所以虎皇公司不应承担保证责任。4、江山公司在主合同未到期之前已经归还了350万本金，且签订主合同之前江山公司向建行又交付了350万元的贷款费用，该两笔款项的交付也都是在虎皇公司不知道的情况下进行的，350万元费用的收取减弱了江山公司的还款能力，使虎皇公司的担保风险增大，所以虎皇公司担保合同也是无效的。综上请求驳回对虎皇公司的诉讼请求。
被告军达公司辩称：与江山公司和张国忠答辩意见一致。另外：1、其虽为江山公司担保涉案借款，但江山公司在建设银行有两次土地抵押，抵押总金额5042万元，已超过其担保的最高额；2、根据建设银行提供的证据，江山公司实际借款2998万元而非3000万元；3、对于律师费，建设银行并未提供付款依据，对该费用是否发生及合理均值得怀疑，且据其了解，代理银行的诉讼案件并非按标的收费。其不应承担责任，也不应承担律师费。
经审理查明：2012年9月24日，建设银行与江山公司签订编号为JJDK-C231-2012-2T41的固定资产贷款合同（以下简称贷款合同）一份，约定基于维生素系列产品整体搬迁改造项目需求，江山公司向建设银行申请贷款5000万元用于固定资产投资，合同约定借款期限为54个月，自2012年9月24日起至2016年4月25日止，借款利率为浮动利率，即起息日基准利率，并以每12个月根据利率调整日当日的基准利率调整一次，利率调整日为起息日在调整当月的对应日，按月结息，结息日为每月20日合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款按月计息，结息日为每月的20日。江山公司的具体用款计划为2012年9月24日至2012年9月30日之间3000万元、2012年10月8日至2014年9月24日之间2000万元。江山公司的还本计划为2013年4月17日200万元、2013年10月17日300万元、2014年4月17日500万元、2014年10月22日500万元、2015年4月15日700万元、2015年10月21日900万元，2016年4月15日1900万元。江山公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务的均构成违约。如江山公司有违反本合同任一约定或违反任何法定义务的违约行为或者出现可能危及建设银行债权[包括江山公司没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行股份有限公司或其他第三方的到期债务）]等情形的，建设银行有权停止发放贷款、宣布贷款立即到期，要求江山公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用；借款逾期的（即江山公司未按期清偿或者超过合同约定的分次还本计划期限归还借款的行为），对江山公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布提前到期的本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的计息方式计收利息和复利；借款到期前，对江山公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
同日，建设银行与张国忠签订编号为JJDK-C231-2012-ZT41的自然人保证合同一份，约定张国忠自愿为江山公司与建设银行签订的前述贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保。保证的范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建设银行为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止；如建设银行根据主合同约定，宣布债权提前到期的，保证期间至建设银行宣布的债务提前到期日后两年止；如果主合同项下的债务分期履行，则对每期债务而言，保证期间均至最后一期债务履行期限届满之日后两年止。
同日，建设银行向江山公司发放贷款3000万元，贷款年利率为6.4%，信贷业务期限自2012年9月24日起至2016年4月25日止。
2014年3月20日，建设银行与虎皇公司签订编号为JJDK-C231-2012-ZT41的保证合同一份，约定为确保江山公司与建设银行签订的编号为JJDK-C231-2012-2T41的贷款合同的履行、保障建设银行债权的实现，虎皇公司愿意为江山公司在该主合同项下的债务提供连带责任保证担保。担保范围为主合同项下贷款本金1000万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、建设银行为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年4月3日，建设银行与江山公司签订最高额抵押合同一份，约定江山公司以权属证号为10××03、04的厂房为其自2011年11月1日起至2016年10月31日期间与建设银行签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及诉讼费、财产保全费、律师费等建设银行为实现债权与担保权利而发生的费用。后双方办理了前述房屋的抵押登记手续，江山公司名下房屋所有权证号分别为10××03、1000106604的房屋登记债权金额分别为986万元、1056万元。
同年9月1日，建设银行与江山公司另签订编号为JJDK-C231-2012-ZT41的最高额抵押合同一份，约定江山公司以权属证书编号为宜他项（2013）第602077号的土地为其自2012年9月1日起至2016年4月25日期间与建设银行签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及诉讼费、财产保全费、律师费等建设银行为实现债权与担保权利而发生的费用。后双方办理了前述土地使用权的抵押登记手续，江山公司名下土地使用权证号为宜国用（2011）第24600070号的土地使用权登记债权金额为3000万元，权利顺序为第二顺序。
同年11月27日，建设银行与军达公司签订编号为ZGEBZ-
JD201411的最高额保证合同一份，约定军达公司对江山公司与建设银行自2014年11月27日至2015年11月27日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等主合同项下的债务提供保证责任最高额限额为3300万元的连带责任保证担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于贷款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、损害赔偿金及诉讼费、财产保全费、律师费等建设银行为实现债权与担保权利而发生的费用。保证期间按照建设银行为江山公司办理的单笔授信业务的主合同签订之日起至江山公司在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止；若建设银行宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止。同时军达公司承诺无论建设银行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等担保方式），也不论上述其他担保何时成立、建设银行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是其他担保是否由债务人自己所提供，军达公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，建设银行均可直接要求军达公司依照本合同约定在保证范围内承担保证责任，军达公司将不提出任何异议。
2015年1月16日，建设银行与江山公司签订编号为GLDK-C231-2015-ZT003号的人民币流动资金贷款合同一份，约定江山公司向他行借款2000万元用于流动资金周转，借款期限自2015年1月16日起至2016年1月15日，合同项下借款为固定利率，即起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加0.1%，按月结息，结息日为每月20日，到期一次性还本。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，对江山公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。因江山公司违反本合同任意约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）由江山公司承担。
同日，他行与张国忠签订编号为GLDK-C231-2015-ZT003号的自然人保证合同一份，约定张国忠对前述编号为GLDK-C231-2015-ZF003号的人民币流动资金贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任担保，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、建设银行实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），保证期限自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起二年。
同日，建设银行向江山公司发放贷款2000万元，借款年利率5.6%，信贷业务期限自2015年1月16日起至2016年1月15日止。
2015年5月28日，建设银行与江山公司签订编号为GLDK-C231-2015-ZT16-1、GLDK-C231-2015-ZT16-2的人民币流动资金贷款合同各一份，分别约定江山公司向他行借款199万元、300万元用于江山公司贷款承接到期表外授信业务，借款期限自2015年5月28日起至2016年5月27日，合同项下借款为固定利率，即起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加0.05%，按月结息，结息日为每月20日，到期一次性还本。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，对江山公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。因江山公司违反本合同任意约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）由江山公司承担。
同日，他行与张国忠签订编号为GLDK-C231-2015-ZT16的自然人保证合同一份，约定张国忠对前述编号为GLDK-C231-2015-ZT16-1及GLDK-C231-2015-ZT16-2的人民币流动资金贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任担保，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、建设银行实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），保证期限自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起二年。
同日，建设银行向江山公司发放贷款199万元、300万元，借款年利率均为5.1%，信贷业务期限自2015年5月28日起至2016年5月27日止。
同年6月3日，建设银行与江山公司签订编号为GLDK-C231-2015-ZT17-1、GLDK-C231-2015-ZT17-2的人民币流动资金贷款合同各一份，分别约定江山公司向他行借款250万元、249万元用于江山公司贷款承接到期表外授信业务，借款期限自2015年6月3日起至2016年6月2日，合同项下借款为固定利率，即起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率加0.05%，按月结息，结息日为每月20日，到期一次性还本。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，对江山公司未按时还清的借款本金和利息（包括被建设银行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。因江山公司违反本合同任意约定导致的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等）由江山公司承担。
同日，他行与张国忠签订编号分别为GLDK-C231-2015-ZT17-1、GLDK-C231-2015-ZT17-2的自然人保证合同各1份，分别约定张国忠对前述编号为GLDK-C231-2015-ZT17-1、GLDK-C231-2015-ZT17-2的人民币流动资金贷款合同项下的全部债务提供连带保证责任担保，保证范围包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、建设银行实现债权与担保物权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等），保证期限自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日起二年。
同日，建设银行向江山公司发放贷款250万元、249万元，借款年利率均为5.1%，信贷业务期限自2015年6月3日起至2016年6月2日止。
审理中，建设银行确认以上借款发生后：第一笔3000万元贷款江山公司分别于2014年7月11日、2015年1月15日归还本金300万元、50万元，并从2015年9月21日开始欠息，后分别于2015年10月21日、2015年12月21日、2016年2月21日、2016年3月21日归还利息5336.94元、60680元、480元、1090元。第二笔2000万元贷款江山公司本金分文未还，自2015年9月21日起开始欠息，后分别于2015年10月29日、2015年12月21日、2016年1月15日归还利息36188.92元、19.38元、25600元。第三笔199万元贷款江山公司本金分文未还，自2015年10月21日开始欠息。第四笔300万元贷款，江山公司本金分文未还，自2015年10月21日开始欠息。第五笔250万元贷款，江山公司未归还贷款本金，自2015年10月21日开始欠息。第六笔249万元贷款，江山公司未归还贷款本金，自2015年10月21日开始欠息。各保证人均未履行相应的保证责任。同时，建设银行确认除了2000万元的借款外，其他五笔借款在起诉时尚未到合同约定的借款到期日，但因江山公司存在违约行为，故建设银行根据贷款合同的约定停止发放贷款、宣布贷款提前到期。据此，建设银行委托江苏荆溪律师事务所诉至法院，并主张由此需支付的律师代理费510960元。
审理中，江山公司对建设银行确认的归还本金的情况无异议，对归还利息的情况未提出异议，但江山公司认为建设银行曾以业务费名义收取其顾问费350万元，该款建设银行不应收取，应在3000万元的借款的本金中做革除，并对此提供了业务收费凭证复印件及发票复印件。
建设银行质证后无异议，并对此提供：2011年9月1日，江山公司与建设银行签订企业顾问融资协议一份，该协议约定江山公司聘请建设银行担任财务顾问，建设银行根据江山公司的实际情况，为其设计包括传统商业银行产品和投行产品在内的多种融资方案，协助江山公司开展授信评级和客户评价工作，为江山公司提供相关金融政策咨询服务。建设银行提供前述服务的期限自本协议生效之日起至2014年8月31日止。双方同时约定，建设银行向江山公司提供本协议规定的服务，江山公司应当在本协议生效后30个工作日内一次性向建设银行支付共计350万元的财务顾问费。双方在该协议中同时声明双方已阅读本协议所有条款，对本协议条款的含义及相应的法律后果已全部通晓并充分理解。建设银行声明其仅从专业的角度向江山公司提供有关建议或咨询，江山公司应对建设银行提供的财务顾问协议进行独立判断、独立决策，并自行承担由此产生的风险，另外建设银行提供江山公司提供财务顾问服务并不代表向江山公司提供融资承诺，也不能保证江山公司融资能否获得成功。
江山公司、张国忠质证后对融资协议真实性无异议，但认为该协议事实上签订于2011年9月20日左右，签订该协议时双方约定的是建设银行向江山公司放贷1.25亿元，建设银行在2011年9月30日就确定了该授信额度。顾问费是在授信批准后，正式放贷前建设银行收取的。虎皇公司质证后对该融资协议真实性无异议，但称其不知道该协议的存在，也不知道建设银行向江山公司放贷还要收取顾问费，从现在的状况看，建设银行已经违约了且未给江山公司很好的进行财务顾问工作，因此建设银行存在违约。
审理中，江山公司、虎皇公司申请法院调取建设银行1.25亿元授信的批复文件。对此建设银行提供了中国建设银行一般授信额度审批批复。根据该批复记载：2011年9月30日，中国建设银行股份有限公司江苏省分行批复中国建设银行股份有限公司无锡分行及宜兴支行，表示同意附加条件给予江山公司授信额度16000万元(信用风险敞口)，其中技术改造贷款12500万元，流动资金贷款2000万元，银行承兑汇票1000万元，一类贸易融资额度500万元，期限1年，贷款利率按照同档期基准利率执行。同意授信项下支用技术改造贷款12500万元，期限54个月。并附加若干前提条件。
江山公司、张国忠、军达公司对该证据质证后认为建设银行对江山公司该项目批复的总贷款是1.25亿元，其中固定资产贷款及流动贷款等均有明确约定，建设银行未足额发放项目贷款，导致江山公司无法正常推进项目进程并产生违约情形，建设银行违约在先。
建设银行认为该批复中的1.25亿元仅仅是授信额度，江山公司根据其用款要求在54个月的期限内向建设银行提出资金支用计划，并签订相应的贷款合同。而5000万元的贷款合同中已经明确了用款计划和还本计划，建设银行按约发放借款后，江山公司未按约定还本，违反了借款合同约定，即使江山公司未提出其他用款计划，建设公司也不可能继续发放贷款。
审理中，建设银行另提供：2014年11月28日，建设银行与江山公司签订的编号分别为宜建银2014-365号、366号的银行承兑协议各一份，两份协议分别约定鉴于江山公司申请建设银行对其签发金额为1000万元的商业汇票进行承兑，江山公司在建设银行存入500万元的保证金，江山银行应在汇票到期日前将应付票款足额缴存其在建设银行开立的账号，无论持票人或收款人是否提示付款，在汇票到期日均由建设银行将票款足额划至该行账户，江山公司未足额支付的部分，构成建设银行垫款。建设银行主张该两张承兑汇票到期后，建设银行向持票人兑付了相应承兑汇票，因江山公司无法将票款足额支付建行，故江山公司与建设银行于2015年5月28日签订了编号分别为GLDK-C231-2015-ZT16-1、GLDK-C231-2015-ZT16-2的人民币流动资金贷款合同，分别约定江山公司向建设银行借款199万元、300万元，后江山公司与建设银行又于2015年6月3日签订了编号分别为GLDK-C231-2015-ZT17-1、GLDK-C231-2015-ZT17-2的人民币流动资金贷款合同，分别约定江山公司向建设银行借款250、249万元。2015年5月28日、6月3日的借款即为承接前述2014年11月28日的两份银行承兑协议的到期银票借款，对于差额部分的各1万元，是之前江山公司交付的保证金产生的利息。相应的保证金及保证金利息建设银行已经扣收了。因为两份银行承兑协议借款发生在建设银行与军达公司签订的最高额保证合同的债权形成期间内，所以不论后来是否存在承接该笔借款的情况，军达公司均应承担连带保证责任。
江山公司、张国忠质证后对以上证据未提出异议，但认为承兑借款到期后，江山公司本来通过资金运作可以先偿还该2000万元垫付票款，但建设银行提供的方案是把承兑汇票的敞口借款转为流动资金借款，所以有了江山公司于2015年5月28日、6月3日向建设银行所借的两笔499万元的借款。军达公司质证后对证据真实性无异议，但认为其签订最高额保证合同时，建设银行是给其空白合同盖章的，且其至今未拿到合同原件。
以上事实，有建设银行提供的固定资产贷款合同、保证合同、自然人保证合同、人民币流动资金贷款合同、贷款凭证、银行明细、最高额保证合同、最高额抵押合同、他项权证、代理协议及本院庭审笔录、质证笔录等证据在卷佐证。
本院认为：本案争议焦点为：一是建设银行停止继续放贷，要求江山公司归还全部借款本息是否符合合同约定。二是建设银行与虎皇公司签订的保证合同是否有效，虎皇公司应否承担相应的保证责任。三是在江山公司为其借款向建设银行提供了抵押担保的情况下，军达公司的担保责任是否减少或免除。四是江山公司要求以其向建设银行所交的350万元顾问费在所欠本案借款本金中革除，应否支持。
对于争议焦点一，根据建设银行与江山公司确认的还款情况，第一笔3000万元的借款发生后，江山公司仅分别于2014年7月11日、2015年1月15日归还本金300万元、50万元，而贷款合同中明确约定江山公司应于2013年4月17日归还本金200万元、2013年10月17日归还本金300万元、2014年4月17日归还本金500万元，江山公司的实际还款行为显然违反贷款合同约定的还款金额及还款期限并因此构成违约，在此情况下，建设银行有权停止发放贷款并要求江山公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用。
对于争议焦点二，虎皇公司作为从事商业活动的法律主体，签订保证合同时应当对该合同的内容有所认知并预料到可能的法律后果，现虎皇公司以其签订保证合同时是被蒙蔽为由主张合同无效且其不承担担保责任的抗辩意见于法无据，本院不予支持。
对于争议焦点三，因军达公司在最高额保证合同已放弃了物保优先的抗辩，故江山公司虽为借款向建设银行提供了抵押担保，并不影响建设银行要求军达公司承担保证责任，故军达公司的抗辩意见于法无据，本院不予采信。
对于争议焦点四，对于顾问费，现建设银行已提供了江山公司与其签订的企业顾问融资协议证明收费依据，因该融资协议与本案所审理的金融借款及担保属另一不同法律关系，当事人可另案主张权利。江山公司关于以顾问费革除借款本金的抗辩意见本院亦不予采信。
综上，本案所涉的固定资产贷款合同、保证合同、自然人保证合同、人民币流动资金贷款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同等均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。纠纷的引起是江山公司未及时归还借款本息，虎皇公司、军达公司、张国忠未履行保证责任所致，责任在各被告。故建设银行有权根据合同约定要求江山公司立即归还尚欠借款本息，根据保证合同、最高额保证合同、自然人保证合同的约定分别要求虎皇公司、军达公司、张国忠在各自的担保范围内对江山公司的债务承担连带保证责任，但本院对建设银行主张的超出保证人担保范围的诉请予以驳回。同时建设银行有权根据最高额抵押合同的约定对江山公司提供的抵押财产折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿；因江山公司以其土地为本案所涉借款设立的是第二顺序抵押权，故建设银行仅有权对江山公司提供抵押的土地使用权变价后所得价款在第二顺序抵押权的登记债权数额范围内优先受偿。对建设银行主张的律师费用，因在合同中均明确了实现债权费用的负担，且江苏荆溪律师事务所提供的律师服务收费合理，未超过江苏省律师服务收费标准，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款、第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、宜兴市江山生物科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金2650万元及期内欠息（以2650万元为基数，自2015年9月21日起至2016年4月25日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率计算，其中革除67586.94元）、逾期罚息（以2650万元为基数，自2016年4月26日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数自2016年4月26日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%计算）。
二、宜兴市江山生物科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金2000万元及期内欠息（以2000万元为基数，自2015年9月21日起至2016年1月15日止按年利率5.6%计算，其中革除61808.3元）、逾期罚息（以2000万元为基数，自2016年1月16日起至实际还款之日止按年利率8.4%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2016年1月16日起至实际付款之日止按年利率8.4%计算）。
三、宜兴市江山生物科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金499万元及期内欠息（以499万元为基数自2015年10月21日起至2016年5月27日止按年利率5.1%计算）、逾期罚息（以499万元为基数自2016年5月28日起至实际付款之日止按年利率7.65%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2016年5月28日起至实际付款之日止按年利率7.65%计算）。
四、宜兴市江山生物科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还中国建设银行股份有限公司宜兴支行借款本金499万元及期内欠息（以499万元为基数，自2015年10月21日起至2016年6月2日止按年利率5.1%计算）、逾期罚息（以499万元为基数自2016年6月3日起至实际付款之日止按年利率7.65%计算）、期内欠息之复利（以前述期内欠息为基数，自2016年6月3日起至实际付款之日止按年利率7.65%计算）。
五、宜兴市江山生物科技有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿中国建设银行股份有限公司宜兴支行因本案需支出的律师费损失510960元。
六、对宜兴市江山生物科技有限公司的上述第一至五项债务及本案诉讼费，中国建设银行股份有限公司宜兴支行有权以宜兴市江山生物科技有限公司提供抵押的土地使用权证号为宜国用（2011）第24600070号的土地使用权折价或拍卖变卖所得价款在清偿第一顺序抵押债权后的余额部分在第二顺序抵押权的登记债权数额3000万元范围内优先受偿。
七、对宜兴市江山生物科技有限公司的上述第一至五项债务及本案诉讼费，中国建设银行股份有限公司宜兴支行有权以宜兴市江山生物科技有限公司提供抵押的所有权证号分别为10××03、1000106604的房屋折价或拍卖','2018-10-07
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《中华人民共和国行政诉讼法》 第九十七条公民、法人或者其他组织对行政行为在法定期间不提起诉讼又不履行的，行政机关可以申请人民法院强制执行，或者依法强制执行。
《中华人民共和国行政强制法》
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