四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川3401民初1701号
原告：四川恒信融资担保有限责任公司。
法定代表人：胡文明。
委托诉讼代理人：邓明友，男，该公司员工（特别授权）。
委托诉讼代理人：阿连么色列，女，该公司员工（特别授权）。
被告：王云，男，汉族。
被告：侯有荣，女，汉族。
被告：邱金富，男，彝族。
被告：胡春花，女，汉族。
被告：胡小强，男，汉族。
以上两被告委托诉讼代理人：邱金富，男。
被告：王显林，男，汉族。
被告：罗昌菊，女，汉族，。
委托诉讼代理人：王显林，男。
被告：王大洋，男，汉族。
被告：杨琴，女，汉族。
委托诉讼代理人：王大洋，男。
原告四川恒信融资担保有限责任公司诉被告王云、侯有荣、邱金富、胡春花、胡小强、王显林、罗昌菊、王大洋、杨琴保证合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长龙晓鸿、审判员解光伟、刘云川组成合议庭，书记员田野担任本案记录，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人和被告侯有荣、邱金富、胡春花、胡小强、王显林、罗昌菊、王大洋、杨琴及其委托代理人到庭参加了诉讼，被告王云经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告王云偿还原告代偿款2610392.54元，支付原告违约金522078.50元；2、判令其余被告对上述款项承担连带清偿责任；3、判决原告对被告邱金富、胡春花、王显林、罗昌菊抵押给原告的房产享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由全部被告承担。事实和理由，2014年2月28日，被告王云与凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社签订编号为：凉航农信个借（2014）000007《个人借款合同》，借款260万元，期限1年，用于支付挖机租金和水泥砂石涵管采购款。原告为王云的借款提供保证，与信用社签订编号为：凉航农信个保（2014）000007《保证合同》。被告邱金富、胡春花和王显林、罗昌菊与原告签订《反担保合同》，约定用其房产作为抵押物向原告承担反担保责任，并办理了房屋抵押登记。被告王云、侯有荣、邱金富、胡春花、王显林、罗昌菊、胡小强、王大洋、杨琴向原告出具《个人无限连带责任保证书》，承诺以其个人和家庭全部财产向原告承担反担保责任。借款到期后，被告王云未及时偿还银行借款，原告于2015年5月29日代偿该笔借款，代偿本息合计2610392.54元。代偿之后，原告向被告等人追偿无果。
被告王云未到庭，提交书面答辩：1、此笔借款本金260万元，有60万元是王显林借的，我和王显林是共同借款，在此款放款时我就将此款通过王显林侄女王燕转给王显林，所以有60万元由被告王显林归还；2、此笔借款当时是用于工地周转（工程名：冕宁县2013年土地整理二标段），现在此工程款还有180万元左右尾款未拨，特请法院将未拨工程款扣给原告公司。3、我和袁勇、邱金富、王富斌是合作关系，工程完工后我、袁勇、邱金富、王富斌我们四人之间一直没有算帐。4、我们四人在合作期内我共转过：1649483.00元给王富斌，转过2654200.00元给李亮，转过3369300.00元给邱金富，我直接付出的民工工资、机械费用等共计5962235.00元，实际工程款和此笔借款到我帐上共计11453129.00元，所以在我四人合作期内我个人还垫有210多万元，还有我的两台挖机在工地上共有40多万元费用。
被告侯有荣辩称：借了钱不是不还，现无偿能力，与王云已经于2015年7月离婚。
被告邱金富、胡春花、胡小强辩称：借款最先说是工程上用，至今用途、用处不明。当时说的担保有4套房子，现在只有2套，不符合情况。王云和原告串通的，要求解除我房产的抵押。
被告王显林、罗昌菊辩称：现在无能力偿还，王云转账给我只有10万元。
被告王大洋、杨琴辩称：字也是我签的，我老婆杨琴没参与过。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋和杨琴对原告提供的证据的真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。
被告王云、侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋和杨琴未向法庭提供证据。
根据原告陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年2月28日，被告王云与凉山州农村信用联社股份有限公司航天信用社签订编号为：凉航农信个借（2014）000007《个人借款合同》，借款260万元，期限1年，用于支付挖机租金和水泥砂石涵管采购款。原告为王云的借款提供保证，与信用社签订编号为：凉航农信个保（2014）000007《保证合同》。被告胡春花、邱金富和罗昌菊、王显林分别与原告签订《反担保合同》，约定用其房产作为抵押物向原告承担反担保责任，并办理了房屋抵押登记。被告王云、侯有荣、邱金富、胡春花、王显林、罗昌菊、胡小强、王大洋、杨琴向原告出具《个人无限连带责任保证书》，承诺以其个人和家庭全部财产向原告承担反担保责任。借款到期后，被告王云未及时偿还银行借款，其余被告也未履行归还借款义务，原告于2015年5月29日代偿该笔借款，代偿本息合计2610392.54元。代偿之后，原告向被告等人追偿无果，起诉来院。
另查明，被告王云于2014年3月5日向原告交纳风险准备金（保证金）325000.00元。
本院认为，本案原被告之间属于追偿权纠纷。
原告提供的证据：《借款合同》、《承诺书》、《保证合同》、《反担保合同》、《房屋他项权证》、《个人无限连带责任保证书》、《情况说明》和《还款单据》均依法成立并生效。从本案审理查明的情况来看，原告提供的证据足以证明本院确认的事实。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告按照《保证合同》的约定已经承担保证责任，在保证期内有权向被告王云主张行使追偿权。因此，原告要求被告王云给付代偿款2610392.54元的请求，本院予以支持。
原告诉请被告王云承担违约金的问题。因被告王云未能按期归还借款已构成违约。原告按《保证合同》约定已经承担归还借款本息的保证责任。抵押人王显林、罗昌菊和邱金富、胡春花未按《反担保合同》约定承担保证责任，存在违约行为。连带责任保证人王云、侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋、杨琴未按《个人无限连带责任保证书》约定承担保证责任，存在违约行为。根据《反担保合同》中约定的违约责任，一方不履行约定义务的，应当向对方支付担保总额的20％违约金，并赔偿由此给对方造成的损失。对原告诉请被告王云承担违约金的请求，本院予以支持。
对被告侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋、杨琴对上述款项承担连带保证责任的问题。依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条和第二十一条的规定，已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。在《保证合同》、《反担保合同》和《个人无限连带责任保证书》生效后，原告已经承担保证责任，在保证期内有权向被告侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋、杨琴主张行使追偿权。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”在《反担保合同》中，王显林、罗昌菊和邱金富、胡春花以自有房屋为抵押物，向原告作反担保，并承担连带保证责任，并办理了房屋他项权证。被告侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋、杨琴在《个人无限连带责任保证书》中，以个人所有财产及权益向原告作反担保。双方未约定实现债权的顺序，故原告主张实现债权可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
关于保证金能否抵偿代偿款的问题。在《反担保合同》中约定“保证金用于扣付乙方的违约金和赔偿金”被告王云未能按期归还借款，其余保证人也未履行保证责任，其已构成违约，应承担违约责任。原告按保证合同的约定，向银行承担了保证责任，被告王云向原告交纳的保证金用于抵偿代偿款较为妥当，本院予以支持。
关于原告诉称对被告王显林、罗昌菊和邱金富、胡春花房屋享有优先受偿权的问题。在《反担保合同》中，王显林、罗昌菊和邱金富、胡春花以自有房屋为抵押物，向原告作反担保，并经职能部门办理了房屋他项权证，原告由此获得对该抵押房屋的优先受偿权。故本院予以支持。
被告王云的答辩均属于对内经营情况，且未提供证据予以证明，因本案审理的是追偿权纠纷，其答辩属另一法律关系，应另案处理。
被告邱金富、胡春花、胡小强辩称：借款是有用途的，用于资金周转，但是担保的合伙人中没有款过账，请查明借款的用途。因本案审理的是追偿权纠纷，关于王云借款后与合伙人怎样用款，属另一法律关系，应另案处理。
被告邱金富、胡春花、胡小强、王显林、罗昌菊、王大洋、杨琴辩称：两套房子担保贷不到260万元，希望调查清楚。因本案的担保既有物的担保又有人的担保，原告提供的证据已充分证明这一事实，故对其辩解，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，最高人民法院适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第三十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、由被告王云于本判决生效后十五日内归还原告四川恒信融资担保有限责任公司代偿款计2285392.54元（2610392.54元减去325000.00元），违约金457078.00元，共计2742470.54元。
二、被告王云不履行以上第一项债务时，原告四川恒信融资担保有限责任公司有权对被告王显林、罗昌菊共有的房屋（房屋产权证号：攀房权证东私字第0004XX**号）和邱金富、胡春花共有的房屋（房屋产权证号：冕宁县房权证城厢字第X号）以折价或者以拍卖、变卖价款2742470.54元最高限额内享有优先受偿权。
三、由被告侯有荣、王显林、罗昌菊、邱金富、胡春花、胡小强、王大洋、杨琴对以上债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31860.00元，由本案九被告负担（此款原告已垫付，被告在履行上述义务时径直支付原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
法律文书生效后，当事人不履行义务的，对方可向人民法院申请执行，包括原告所垫付的诉讼费。申请执行的期限为二年。
审判长 龙晓鸿
审判员 解光伟
审判员 刘云川
二〇一七年三月二十日
书记员 田 野
附1、本案证据目录
一、原告提交证据和证明目的如下：
证据一：《借款合同》一份。证明借款的事实。
证据二：《承诺书》一份。证明约定违约责任，被告违约事实，应按约定承担违约责任。
证据三：《保证合同》一份。证明原告为被告提供了担保的事实。
证据四：《反担保合同》两份，《房屋他项权证》两份。证明被告王显林、罗昌菊和邱金富、胡春花以其所有房屋向原告提供反担保并办理抵押登记，约定了违约责任的事实。
证据五：《个人无限连带责任保证书》九份。证明被告向原告提供了个人无限连带责任保证。
证据六：《情况说明》一份，《还款单据》一份。证明原告履行了保证责任的事实。
附2、本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明，债务人自己提供的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务追偿。”
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。