四川省芦山县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川1826民初499号
原告，芦山县农村信用合作联社，住所地，四川省芦山县。
法定代表人，李学刚，该联社理事长。
委托诉讼代理人，任建明，男，1981年9月10日出生，汉族，住四川省芦山县，系该联社工作人员。
被告，芦山县黎平二级水电站（个人独资企业），住所地，四川省芦山县。
负责人，寇建华，该电站投资人。
被告，寇志仁，男，1949年1月13日出生，汉族，住四川省芦山县。
二被告共同委托诉讼代理人，石国文，四川兆盛律师事务所律师。
二被告共同委托诉讼代理人，石绪，四川兆盛律师事务所律师。
原告芦山县农村信用合作联社诉被告芦山县黎平二级水电站、寇志仁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告芦山县农村信用合作联社的委托诉讼代理人任建明，被告芦山县黎平二级水电站负责人寇建华、二被告共同委托诉讼代理人石国文、石绪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芦山县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1.被告芦山县黎平二级水电站偿还原告借款本金2980000元和2008年12月21日至2016年6月30日止的利息2471942.03元及2016年7月1日起其后的利息按合同约定的利率9.0525‰计算至借款本息清偿完毕时止；2.被告芦山县黎平二级水电站不能偿还原告借款本息时，原告对处置（拍卖、变卖等方式）芦山县黎平二级水电站抵押的电站整体资产所得款项依法享有优先受偿权；3.被告芦山县黎平二级水电站不能偿还到期借款本息时，原告对处置（依法扣划等方式）被告寇志仁抵押的房地产资产所得款项依法享有优先受偿权；4.被告芦山县黎平二级水电站不能偿还到期借款本息时，原告对处置（依法扣划等方式）芦山县黎平二级水电站应收账款权利质押的电费收入600万元依法享有优先受偿权；5.本案因诉讼及实现债权而产生的一切费用由被告承担。事实和理由：被告芦山县黎平二级水电站于2006年11月29日向原告申请借款298万元用于转贷。2006年12月18日原告与其签订了《抵押担保借款合同》，约定借款298万元，用电站整体资产和寇志仁房产作抵押担保，借款期限6年，按季结息，贷款利率为9.0525‰以及月违约和赔偿责任等。原告于2014年1月23日全额放款，履行了付款义务。为保证债权的实现，2006年12月12日，被告芦山县黎平二级水电站出具《抵押承诺书》，约定用芦山县黎平二级水电站全部资产作抵押担保，到期未还承担一切法律责任。2009年8月8日，被告芦山县黎平二级水电站出具《质押承诺》，约定用芦山县黎平二级水电站应收入作为借款348万元的质押担保，保证该电费收入用于归还借款本息，并承担相应的法律责任，同日，原告与被告芦山县黎平二级水电站签订《权利质押合同》，约定用被告芦山县黎平二级水电站应收账款电费收入600万元作借款权利质押，以保证在被告芦山县黎平二级水电站不能偿还主合同项下全部借款本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及原告实现债权与担保权利而发生的费用时，原告对处置被告权利质押所得款项享有优先受偿权，在告与被告依法在中国人民银行办理了应收账款质押登记。被告芦山县黎平二级水电站取得借款后不能按合同约定偿还本息，给原告造成经济损失。
被告芦山县黎平二级水电站、寇志仁共同辩称：原告主张的主债务诉讼时效已过，抵押权已经失效。根据《借款合同》第七条第4款之约定：“借款人违反合同第三条有关约定事项时，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款和提前收回尚未到期的贷款。”此条款为附条本命年的债权请求权，在条件成就，也就是原告在被告2007年没有按基以付第一期还款时，就已根据合同约定，获得了请求原告偿还全部借款的请求权。原告明知自身权利受到侵害，并被赋予请求权后，怠于行使自己的权利，致使诉讼时效已过期，根据物权法的规定，抵押人应在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人民法院不予保护。此期间为除斥期间，抵押人未在此期间主张抵押权的，丧夫该实体权利。水电站不动产抵押权不完整主。根据物权法规定，以建筑物和其他土地附着物抵押的，应当办理抵押登记。抵押自登记时设立。本案水电站不动产抵押只有主副厂房、住宿房、厕所部份办理了登记，其作部分未登记，因此其余部份的不动产抵押权不成立，原告主张的抵押权权利不完整，不应对电站整体资产享有优先受偿权。寇志仁的抵押合同签名非本人签保家卫国，抵押权不成立。《借款合同》抵押人一栏的签名非寇志仁亲笔书写，并且土地使用权抵押证也不是其亲自办理，不对其产生效力，原告主张寇志仁的房屋优先权不应得到支持，且该房屋已拆除，抵押物灭失，抵押权已不存在。原告的第二项诉讼主张与第四项诉主张相互矛盾，抵押的电费收入作为应收账款，只有在电站在继续运作的前提下才能实现，因此将黎平水电站折价、拍卖、变卖的要求相冲突，不能一并得到支持。请求驳回原告第2、3、4项诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2006年12月18日原告（贷款人）与被告芦山县黎平二级电站（借款人、抵押人）、寇志仁（抵押人）签订了《抵押担保借款合同》，约定芦山县黎平二级电站向原告借款298万元，用于电站竣工整体转贷，借款期限自2006年12月18日起至2012年12月17日止，利率为9.0525‰，分期归还，于2007年12月开始，在每年12月规定时间，偿还部份本金，按季结息，抵押人自愿以有权处分的财产，经评估后价值430万元（明细见“抵押物清单”），作为抵押物，为借款人提供担保。当借款人不能依合同约定按期偿还借款时，抵押权人有权依照法律规定，从抵押物所得价款中优先得到偿还。抵押担保范围包括该笔贷款的本金、利息和实现债权的费用。抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息。抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止，第三条规定借款人承诺，按期偿还贷款本息，…借款人不能按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按逾期利息付30%加收罚息，不按期偿付贷款利息，按规定计收复息；借款人违反本合同第三条有关约定事项时，贷款人有权停止本合同尚未发放的贷款和提前收回尚未到期的贷款。同日，合同当事人在芦山县房管局办理了被告被告芦山县黎平二级电站位于芦山县太平镇花莲村主副厂房、厕所与被告寇志仁位于芦山县飞仙关镇飞仙村房产权证叫为“芦飞私022号”面积291.07平方米房与土地面积为130平方米的抵押登记。2006年12月22日，原告向被告芦山县黎平二级水电站发放了贷款，月利率9.0525‰。寇建华在借据经办人处签字，寇志仁在抵押人处签字，芦山县黎平二级电站加盖印章。2009年8月8日，原告与被告芦山县黎平二级水电站又签订《权利质押合同》，自愿用电费收入为该笔借款和2009年芦信字第014号的借款（另案）提供质押担保，担保范围为两笔借款本金共计3480000元及利息、罚息、违约金等，并在中国人民银行征信中心进行了应收账款质押登记。借款期间，被告芦山县黎平二级水电站未按约偿还原告本息，借款到期后，被告芦山县黎平二级水电站未归还借款本金及利息。原告于2013年3月30日、2013年7月18日、2013年9月30日、2014年3月25日、2014年6月29日、2016年4月25日向被告芦山县黎平二级水电站进行催收贷款。
上述事实有原告提交经本院组织举证、质证的转贷申请、抵押承诺书、《抵押但保借款书》、抵押物品清单位、房产抵押鉴定申请审批书、土地使用权抵押证、借据、质押承诺、《权利质抵合同》、应收电费质押登记协议、应收账款质押登记单、使期贷款催收通知书及庭审笔录等在案为凭。
本院认为，被告芦山县黎平二级水电站、被告寇志仁与原告间签订的《抵押担保借款合同》合法有效，原告与被告芦山县黎平二级水电站间形成金融借款合同关系，原告与二被告间就借款本息与实际债权费用间形成抵押担保关系，与被告芦山县黎平二级水电站间同时形成质押担保关系，根据合同约定，借款到期时间为2012年12月，到期后，原告于2013年开始一直向被告芦山县黎平二级水电站催收贷款，未中断对权利的主张，根据借款合同约定原告有权在被告违约时宣布贷款提前到期主张债务，该约定为原告权利，原告不行使并不发生债权提前到期的后果，《中华人民共和国民法通则》第一百四十条：“诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断”，本案主债权诉讼时效因原告于2012年4月25日向被告芦山县黎平二级水电站催收贷款而中断，诉讼时效期间应重新计算，原告主张的主债权未过诉讼时效，对被告主张原告超过诉讼时效的主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条的规定，不动产抵押权设立，原告有权就实现抵押权时的动产优先受偿。建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第二百零二条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护”，因此原告行使抵押权，主张被告抵押的资产在处置后所得款项优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，但建筑物抵押的以登记为准，原告与被告芦山县黎平二级水电站签订《权利质押合同》并在中国人民银行信贷征信中心办理了出质登记，根据《中华人民共和国物权法》第二百二十八条的规定，该电费收入作为应收账款质权设立，原告有权就该权利质权在担保范围本笔298万元借款本金及利息并另案[（2016）川1826民初446号]确定的债权范围在电费收入600万限额内优先受偿，本院予以支持，原告主张的超出本案本息的部分，本院不予支持。被告寇志仁辩称合同中签字与办理不是由本人完成，且抵押物已拆除，抵押权已不存在的理由，无证据予以证明，且合同约定抵押担保的效力及于抵押物的从物、从权利和孳息，该抵押已办理抵押登记，被告寇志仁应当知晓，对被告寇志仁的辩称理由，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条之规定，判决如下：
2.被告芦山县黎平二级水电站不能偿还原告借款本息时，原告对处置（拍卖、变卖等方式）芦山县黎平二级水电站抵押的电站整体资产所得款项依法享有优先受偿权；3.被告芦山县黎平二级水电站不能偿还到期借款本息时，原告对处置（依法扣划等方式）被告寇志仁抵押的房地产资产所得款项依法享有优先受偿权；4.被告芦山县黎平二级水电站不能偿还到期借款本息时，原告对处置（依法扣划等方式）芦山县黎平二级水电站应收账款权利质押的电费收入600万元依法享有优先受偿权；5.本案因诉讼及实现债权而产生的一切费用由被告承担。
一、被告芦山县黎平二级水电站于本判决生效之日起十日内偿还原告芦山县农村信用合作联社借款本金2980000元及利息（2008年12月21日至2016年6月30日止的利息2471942.03元及2016年7月1日起至本息清偿之日止的利息以本金2980000元为基数，按9.0525‰计算）；
二、原告芦山县农村信用合作联社对被告芦山县黎平二级水电站、被告寇志仁用于抵押的资产（被告被告芦山县黎平二级电站位于芦山县太平镇花莲村主副厂房、厕所与被告寇志仁位于芦山县飞仙关镇飞仙村房产权证叫为“芦飞私022号”面积291.07平方米房与土地面积为130平方米）在判决第一项确定的债权范围内享有折价或者拍卖、变卖等方式所得价款优先受偿；
三、原告芦山县农村信用合作联社对被告芦山县黎平二级水电站用于质押的电费收入在判决第一项确定的债权范围内并（2016）川1826民初446号确定的债权范围内在600万元限额内优先受偿；
四、驳回原告芦山县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费49964元，减半收取24982元，由被告芦山县黎平二级水电站和被告寇志仁负担（该费用原告已预交，二被告在履行上述付款义务时一并给付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审判员 杨烨
二〇一六年十一月三日
书记员 杨婵