山西省运城市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2018）晋08刑终66号
原公诉机关运城市盐湖区人民检察院。
被害人孟军峰，男，1978年7月23日出生，汉族，无业，现住运城市盐湖区。
诉讼代理人杨晓晗，山西河东律师事务所律师。
上诉人（原审被告人）ＸＸ珍,男,1960年1月10日出生,汉族，高中文化，运城市盐湖区地税局干部，出生地山西省闻喜县，现住盐湖区。2014年12月31日因涉嫌犯合同诈骗罪被运城市公安局盐湖分局刑事拘留，同日被取保候审。2016年12月31日被运城市盐湖区人民法院取保候审。2017年9月14日，因取保候审期间涉嫌其他故意犯罪，经运城市盐湖区人民法院决定逮捕，当日被执行逮捕。现羁押于盐湖区看守所。
辩护人李建军、白洁，山西众志成律师事务所律师。
运城市盐湖区人民法院审理运城市盐湖区人民检察院指控原审被告人ＸＸ珍犯合同诈骗罪一案,于二0一七年十二月十三日作出（2015）运盐刑初字第310号刑事判决。原审被告人ＸＸ珍不服，提出上诉。本院依法组成合议庭,公开开庭审理了本案。运城市人民检察院指派检察员温新波、王蕊出庭履行职务,被害人孟军峰及其诉讼代理人杨晓晗、上诉人（原审被告人）ＸＸ珍及其辩护人李建军、白洁等到庭参加诉讼。现已审理终结。
原审判决认定：被告人ＸＸ珍系山西运城金兆房地产开发有限公司的实际控制人，法定代表人为其妻柴芳，2017年2月，金兆房产公司法定代表人变更为ＸＸ珍之妹张保枝。
2011年11月15日，被告人ＸＸ珍代表金兆房产公司与文轩文体公司签订了一份还款协议，载明：“金兆房产公司于2012年元月5日之前，还清商品房1504、1803、1904、2002、2103、2104、2105、2304、2504、2604、2602号抵押所借款项332万元及产生的两个月的利息。如到期不还所欠款项，文轩文体公司将变卖处置上述财产”。还款协议逾期之后，金兆房产公司一直未能履行，文轩文体公司人员在金兆大厦前悬挂条幅欲低价卖房，被告人ＸＸ珍遂通过在金兆房产公司帮忙的杨某1想办法借款还账，杨某1找到孟军峰说明情况，孟军峰、杨某1与ＸＸ珍协商借款之事后，由孟军峰替金兆房产公司归还外欠文轩文体用品公司和陈某共计470万元。
2012年2月23日，在盐湖区电脑城高某办公室，由高某作为中间人、ＸＸ珍代表“金兆房产公司”与孟军峰签订借款“协议书”，“文轩文体公司”的法定代表人岱甜将“金兆房产公司”之前抵押在“文轩文体公司”��“金兆房产公司”的21套房权证等手续交还给杨某1，杨某1按照ＸＸ珍所述挑选出11套商品房号填写在协议书上，并将抵押的11套房屋的商品房买卖合同、私有房屋登记申请书、私有房屋登记申请审批表、房地产转移登记申请书、房地产转移登记申请审批表、地方税（费）综合申报表、房权证、分层分户平面图、收款收据、地方税综合申报表等办理房产过户所需的全部手续交给孟军峰。中间人高某签注了“到期确保过户无误”字样，协议书载明“经双方协商同意乙方（金兆房产公司）向甲方（孟军峰）借款，并用金兆大厦楼上住宅11套，房号2002、1504、2602、2103、2304、1803、2104、2604、1904、2105、2504为抵押作价400万，地下车库所有车位作价126.4万元，共借甲方人民币526.4万元。1，乙方借甲方款项期限为四个月。从2012年2月23日至2012年6月23日止，四个月内乙方积极筹款偿还甲方借款，到期后如不能按时还款，甲方有权将抵押物销售转让，乙方无条件配合办理产权过户手续。2、抵押物在借款期间内，如有人购房经双方协商后方能销售，但售房所收款项首先用于支付本协议借款。3、抵押期间，甲方擅自办理产权过户手续，产生的经济、法律责任均由甲方承担；如乙方未经甲方同意擅自出售、出租抵押物协所产生的经济、法律责任均由乙方承担”。协议书右上角上注明“2012年7月10日，同意经甲方改为高某”字样，左上角注明“自2012年11月6日起，将此协议书转回原甲方孟军峰”字样；右下角注明“有收据11份、收据号、2002、1504、2602、2103、2304、1803、2104、2604、1904、2105、2504房号、地方税费申报表拾壹份、房产转移登记申请表拾壹份、房产转移登记申请审批表拾壹份”字样。同年2月24日，孟军峰让与ＸＸ珍、岱甜没有经济往来的朋友王某，通过工商银行从王某的62×××69卡上给岱甜62×××20的卡上转账363.8万元。
2011年7月至10月期间，ＸＸ珍因“金兆房产公司”用款，通过孟军峰、杨某1先后分四次向陈某借款90万元，因陈某与ＸＸ珍不熟悉，陈某为保险起见，将ＸＸ珍的借款转到孟军峰、杨某1的银行卡上，并要求由杨某1、孟军峰出具借条。ＸＸ珍在杨某1出具的其中两张借条上标注有“公司用款、ＸＸ珍”字样，其他两张借条上标注有“担保人、ＸＸ珍”字样。2012年2月23日，ＸＸ珍与孟军峰签订借款协议后，同年2月25日、27日、3月6日，孟军���用银行卡三次分别向陈某转账10万元、20万元、70万元及通过支付现金方式共付给陈某106.5万元。
同时查明：2012年4月24日，ＸＸ珍因无力归还向孟军峰所借的470万元利息，经与孟军峰、高某协商同意后，将2012年2月23日抵押借款协议中的1504号房屋以37.6万元的价格出售给高某,ＸＸ珍得款后用于归还借孟军峰470万元的两个月利息，孟军峰向ＸＸ珍出具了收条。
2012年7月份，案外人张某1得知高某购买了金兆大厦1至3层的5183平米商铺，以及高某还将出资500万元从金兆房产公司购买1000平方米房产的信息后，张某1对高某称孟军峰借给ＸＸ珍的470万元是向他（案外人张某1)借的，张某1以该款项借给ＸＸ珍不保险为由，要求将ＸＸ珍所欠孟军峰的借款本息转由高某偿还，再由高某将购买1000平方米房屋的购房款500万元直接付给其（张某1）。2012年7月10日，经ＸＸ珍、孟军峰、高某协商同意后，在ＸＸ珍与孟军峰2012年2月23日所签订的协议上，将甲方“孟军峰”的名字更改为“高某”，ＸＸ珍在更改处加盖了“金兆房产公司”的公章，当日高某向张某1出具了470万元的借条（月息4分）。此后高某连续付给张某14个月的利息共计72万元（高某付给张某122万元利息；2014年1月5日高某向张某1出具了50万元的欠条）。2012年11月6日，ＸＸ珍与高某因办理房产过户手续产生矛盾，高某遂又将借款协议的甲方转回给孟军峰，ＸＸ珍向孟军峰出具了“今借到孟军峰人民币470万元整”的借条，同时出具了“今欠到孟军峰利息48.8万元”的条据。
还查明，2012年2月23日借款协议中用于抵押的“金兆房产公司”11套商品房：
（一）以下7套房屋在该借款协议签订之前已经出售。其中：1、金兆大厦26层2602号房产。2007年12月20日，金兆房产公司与贺某签订金兆大厦26层2604号（变更房号后为2602）的商品房买卖合同，建筑面积188.92平方米，总金额为44.6516万元。2、金兆大厦23层2304号房产。2009年12月15日，金兆房产公司与解某签订2305号（变更房号后为2304）商品房买卖合同，建筑面积166.37平方米，总金额为44.088万元。3、金兆大厦18层1803号房产。2009年8月13日，河津市人民法院作出的（2009）河民初字第170号民事调解书，ＸＸ珍将房号1802（变更房号后为1803）、面积166.37平方米的房屋抵顶给河津市万杰轻钙有限公司（法人代表张俊杰）。4、金兆大厦19层1904号��产。2004年7月28日，金兆房产公司与张某2签订购买1905号（变更房号后为1904）商品房买卖合同，建筑面积157.78平方米，总金额为38.445万元。5、金兆大厦25层2504号房产。2011年4月23日，金兆房产公司与柴某签订购买2505号（变更房号后为2505）商品房买卖合同，建筑面积166.37平方米，总金额42.3489万元。6、金兆大厦21层2105号房产。2008年1月15日，金兆房产公司与燕某签订购买2101号（变更房号后为2105）商品房买卖合同，建筑面积149.82平方米，总金额33.7095万元。7、金兆大厦20层2002号房产。2004年，丁某购买2004号（变更房号后为2002）商品房，面积188.92平方米，2005年办理的按揭贷款，住房合同抵押在银行。同年6月27日，丁某在银行贷款15.4054万元。
（二）以下3套房屋是在该借款协议签订之后出售。
其中：1、金兆大厦26层2604号房产。2012年3月28日，金兆房产公司与徐某签订2603号（变更房号后为2604）商品房买卖合同、建筑面积169.51平方米房屋，总金额45.9万元。2、金兆大厦15层1504号房产。2012年4月24日，经协商被告人ＸＸ珍将1504号房屋出售给高某；ＸＸ珍得购房款38.6万元。3、金兆大厦21层2103号房产。2017年2月16日，金兆房产公司与杨某2签订2103号商品房买卖合同，建筑面积169.51平方米房屋，总金额34万元。
又查明，2014年，山西省运城市中级人民法院受理原告孟军峰诉被告金兆房产公司、ＸＸ珍借款合同纠纷一案。根据原告孟军峰诉讼保全申请，2014年1月27日，山西省运城市中级人民法院作出（2014）运中商初字第15号民事裁定，裁定冻结金兆房产公司、ＸＸ珍银行存款600万元，或查封金兆房产公司、ＸＸ珍价值600万元的财产。2014年2月18日��向被告人ＸＸ珍送达了裁定书。山西省运城市中级人民法院向运城市房地产管理局送达（2014）运中民初字第15号协助执行通知书，查封金兆房产公司金兆大厦1701号、1702号、1704号、1803号、1807号、2101号、2103号、2104号、2204号、2303号、2304号、2401号、2403号、2505号、2601号、2602号、2603号、2707号共计18套房产，查封期限为两年（自2014年1月27日至2016年1月26日止）。2016年1月8日，山西省运城市中级人民法院向运城市房地产管理局送达（2014）运中商初字第15-5号协助执行通知书，继续查封金兆房产公司金兆大厦1701号、1702号、1704号、1803号、1807号、1903号、1904号、1907号、2101号、2103号、2104号、2303号、2304号、2401号、2505号、2601号、2602号、2603号共计18套房产，查封期限为三年，（自2016年1月26日至2019年1月26日止）。
2014年3月7日，ＸＸ珍向山西��运城中级人民法院提交材料，载明“1803河津、1904李某2、2002丁某、2103公司、2104东街、2105陈军峰、2304解某、2602贺某、2604农行、2504东街”以上10套房的实际情况，保证现状真实无误。2014年9月3日，金兆大厦会计车云龙，收费员陈雪芳出具金兆大厦新老房号和户主对应情况，载明：“老号-
新号-
户主：1802-1803-河津张俊杰，1905-1904-李某2，2604-2602-贺某，2105-2104-无信息，2101-2105-陈军峰，2004-2002-丁某，2505-2504-无信息，2305-2304-解某，2102-2103-无信息；2605-2604-无信息”。2014年2月23日，金兆房地产公司向山西省运城市中级人民法院出具函件载明：“关于贵院查封我公司金兆大厦18套住宅房屋的情况，给予汇报说明，1803张俊杰，2103金兆公司，2104东街四队，2602贺某、2304解某等”。2013年12月2日，孟军峰���运城市公安局盐湖分局报案称ＸＸ珍诈骗其钱财；2014年4月10日孟军峰又向运城市公安局报案，同年5月30日运城市公安局经济犯罪侦查支队将ＸＸ珍合同诈骗一案转给盐湖公安分局，同年7月29日，盐湖公安分局决定对ＸＸ珍合同诈骗罪一案立案侦查，本案案发。
认定上述事实的证据有：
1、被害人孟军峰的报案材料及陈述
①、报案材料，证实2012年ＸＸ珍为偿还别人的借款，通过杨某1向我借款。2012年2月23日，经协商我与ＸＸ珍签订《协议书》一份，约定我向金兆房地产公司出借470万元，月利率为4%，借款期限为四个月，ＸＸ珍提供金兆房产公司金兆大厦的11套住宅及地下车库为借款担保。协议签订后，我按照ＸＸ珍的要求，通过银行转账将上述款项转入被告人ＸＸ珍指定的账户替其公司还款，借款到期后，ＸＸ珍及其公司拒不偿还借款，无奈我向运城市中级人民法院提起诉讼并申请诉讼保全，没想到ＸＸ珍不但早已将金兆大厦的房号打乱，混淆事实，向人民法院提供的证据证实用于抵押担保的11套住宅早已出售，而且拒不承认向我借款的事实。
②、2013年12月2日陈述，主要内容：我来报案，我的现金被诈骗。2012年2月下旬，ＸＸ珍带着金兆公司的工作人员杨某1找到我，说他用金兆大厦11套房屋作抵押在岱甜处，他向岱甜和别人借款到期，岱甜一直催他还钱，并要到法院起诉他，所以他向我提出借款470万元，并称用金兆大厦的11套房屋抵押，利息每月4分，我同意后，因为我当时没有470万元，就让我朋友王某用自己的银行卡，给岱甜的银行卡上转了370万元左右，又给ＸＸ珍另外的债主银��卡上转了钱，具体的钱数忘了，只记得转账总数为470万元。之后我与ＸＸ珍、杨某1、岱甜等人在高某的办公室办理了相关抵押手续，当时岱甜将ＸＸ珍抵押给她的房产证、欠条等手续交给ＸＸ珍，ＸＸ珍将欠条收走后，将房产证交给我，又给我写了欠条并和我签订了借款抵押协议。逾期没能还款则由高某担保将将担保协议上抵押的11套房产过户到我名下。因我们协商好将利息算在内，所以借款协议上写的是本息总数526.4万元。因我得知ＸＸ珍在外欠账较多，我担心把钱打到打到他账户上被冻结，再者他要抵押的房产手续在岱甜手上，如果我不把钱给岱甜打过去，岱甜是不会把房产手续拿过来的，这些情况ＸＸ珍也很清楚，不然他不会在协议上签字。2013年4月份，ＸＸ珍不归还我钱，我就按照协议到金兆大厦2602房看房，但发现已经有人入住，我问户主贺某后，得知2007年户主就已经购买此房，我才知道被骗。
③、2014年6月5日陈述，主要内容：我来报案，ＸＸ珍诈骗我470万元。ＸＸ珍系金兆房产公司的实际控制人。2012年2月份，我的朋友杨某1（金兆房产公司会计）和ＸＸ珍找到我，ＸＸ珍说他公司欠别人钱，别人要低价变卖公司的房屋，提出向我借500万元用于还债，并承诺说电脑城老板高某要买他公司名下金兆大厦1-3层门面房，等高某给其付了款后就还我，我提出让高某作担保和用房屋做抵押，在这种情况下，ＸＸ珍带我见到高某，高某同意做担保。2012年2月23日，我们在高某的办公室签订了526.4万元的借款协议书，当时在场的有ＸＸ珍、高某、杨某1、岱甜，签订协议后，我就按照ＸＸ珍的要求将363.8万元打到岱甜卡上，岱甜将ＸＸ珍抵押给其的21套房产证及门钥匙还给ＸＸ珍，ＸＸ珍将其中的11套房产证和钥匙给了我，并给我开了11份购房合同和到税务局、房产局办理过户的有关空白手续（在他无力还款的情况下，用于将该11套房产过户到我的名下），高某在担保人处签了字。协议签订后几天内，我又按照ＸＸ珍的要求给陈某的卡上打了106.5万元。ＸＸ珍在签协议当天给我打了一张470万元的欠条。四个月后借款到期后，我向ＸＸ珍要款，ＸＸ珍说高某的款还没有贷出来，他就不能还我款了，最后我们商量将协议书上的借款人换成高某，ＸＸ珍将他出具给我的欠条抽走，又让高某给我出具了同一数额的欠条，ＸＸ珍再给高某出具同数额的借条，相当于高某向我借470万元，以后由高某偿还，高某承诺说利息由他归还。从此开始到2012年11月份，我向高某要钱，高某给我付了四个月的利息（大约72万元）。2012年11月6日，我再次向高某要钱时，高某说他不管这事了，打电话把ＸＸ珍叫来，这样我在被动的情况下又再一次修改了协议书，将甲方（借款人）换成我的名字，ＸＸ珍重新给我出具470万元借条和48.8万元的利息欠条。该笔470万元是我借朋友张某1的，我打到岱甜卡上的363.8万元是张某1将款打到我朋友王某的卡上，再由王某打到岱甜的银行卡上。我打到陈某银行卡上的106.5万元是从我的银行卡上汇出。
④、2014年10月15日陈述，主要内容：我曾经是天宝典当行的股东，2011年底离开该典当行，正式签协议是2013年6月份。2012年2月份，ＸＸ珍欠文轩文体公司的钱还不了（有2011年11月15日的还款协议为证），文轩文体公司打横幅要出卖ＸＸ珍抵押的房产，ＸＸ珍和杨某1多次找我让我帮忙还款，后在电脑城签订抵押借款协议，经ＸＸ珍同意，我帮助他连本带息还给文轩文体公司法定代表人岱甜363.8万元。2012年2月23日签订借款协议时，ＸＸ珍和杨某1填写的内容，ＸＸ珍给老车打电话对好房号后由杨某1填写上的。因ＸＸ珍公司用钱和归还沙金杰的账，ＸＸ珍通过我从陈某处借了90万元，2012年2月23日签订协议后，我帮ＸＸ珍把钱还还给了陈某，ＸＸ珍把原借条撕了，我给他打了一张70万元的条。2012年2月23日借款协议签订两个月后，ＸＸ珍付不起470万元的利息，两个月共计37.6万元（月息4分），他从11套房中拿出1套房卖给高某，每平方米2300元，高某替ＸＸ珍付了两个月的利息。2012年2月23日的借款协议转给高某的原因是我替ＸＸ珍还的钱都是借别人的，ＸＸ珍一直付不了借款，这时高某开始回购金兆大厦1至3层商品房，其中3层中有1000多平方米属于ＸＸ珍的，高某就答应替我还470万元。到了2012年11月6日，高某又不管此事了，把协议转回给我，ＸＸ珍又给我打了470万元的���条和48.8万元的利息条。
⑤2015年4月21日陈述，主要内容：2012年2月22日，岱甜给我发短信，内容是ＸＸ珍借款本息共计366.386万元，后来2月24日还款时，我和岱甜核对是363.8万元，所以我就给岱甜卡上转了363.8万元。2012年2月23日借款协议上的526.4万元，包括ＸＸ珍借岱甜的363.8万元和借陈某的106.5万元，加起来组成470万元（应该是470.3万元，把零头3000元去掉）借款，加上3个月4分利息，协议上多写一个月，到第四个月ＸＸ珍给不了我本息房子就归我了，算下来总金额就是526.4万元。协议签订后第二天，我替ＸＸ珍给岱甜还了款。
我给ＸＸ珍介绍了几个人买房，这和我替他归还岱甜和陈某的钱没有任何关系。
2012年签协议时，ＸＸ珍给我出借据了，后来债务转到高某处，我就把条据及抵押物给了高某，由高某替ＸＸ珍归还欠我的债务，到2012年11月6日高某又不管此事，ＸＸ珍重新给我打了一张470万元的借条。
被告人ＸＸ珍的供述
①、2014年1月2日的供述，主要内容：我妻子柴芳是金兆房地产公司的法人代表，但是公司的所有事务都由我管，由我负责。我与孟军峰之间有借款抵押一事。2011年左右，由于经营不善，我的金兆大厦1至3层共5180平方米房产经法律程序抵押给了运城市建设银行，随后银行要经兴源拍卖公司拍卖我的抵押。我想回购该房产，但回购金额高达1400万元，由于资金缺乏，我让杨某1帮我找能贷款给我的人，杨某1介绍我认识孟军峰，孟军峰又介绍认识了戴某（岱军），当时戴某与孟军峰共同经营小额贷款公司，我提出需要1400万元，向拍卖公司回购���兆大厦1至3层，戴某答应帮我代为回购，但他不愿以他的小额贷款公司办理回购，他专门出资注册了文轩文体公司，他让公司的下属柴保康任法人代表，他侄女岱甜参与当股东。2011年7月份左右，柴保康和孟军峰拿着一份回购协议来到我的办公室见我，当时急于办理回购一事，没有仔细看就在该协议上签名并盖了金兆房产公司的公章。签订协议后，贷款公司将1400万元汇给兴源拍卖公司，并成功将金兆大厦的5180平方米的房产回购到文轩文体公司名下。第二天，孟军峰要求我先付息，按1400万本金的5%计算，每月要付70万元利息，由于是5分的利率，国家法律不允许，于是协议写的是保证金。我当时没有那么多钱付息，我还得支付拍卖费50万元，经与孟军峰协商后，我从他贷款公司贷款120万元，利息还是按5%计算，在该笔120万元内扣除70万元的利息及该120万元的利息6万元，只给我汇来44万元，我让他将款汇到杨某1的账户上。第二个月，孟军峰要我付息，我没有那么多钱，孟军峰让我卖给他朋友六套房，便以每平米2300元的房价卖给他朋友，房款总价200万元左右，具体房款不知交了多少，手续是杨某1办的，关于我欠的利息钱，也都是由杨某1给孟军峰的贷款公司支付的，支付了几个月的利息我不清楚。直到2012年2月23日，在先前利息的基础上产生的新利息，加起来共产生了470万元的利息。在此过程中，我一直无力偿还本息，孟军峰瞒着我从公司职员杨某1跟前，拿走金兆大厦21套房屋产权证，抵押在文轩文体公司。2011年10月份左右，文轩文体公司在金兆大厦门口挂横幅要出售21套房产，孟军峰找到我说愿意帮我付470万元的利息，但21套房产手续仍需要抵押在他跟前，我同意后，于2012年2月23日，我们在高某办公室签订了借款抵押协议，���签协议过程中，我说有些房产手续有问题，有的已经抵押或售出，所以才在该协议上只写了11套房号。当天，孟军峰没有将470万元交到我手上，他说把钱汇给了文轩文体公司，我们签完协议后，孟军峰将11套房产手续拿走了。协议上写的2604号房子已经出售，当时可能是我搞错了，我愿意将该房号改过来，也就是给孟军峰重新换一套可以抵押的房屋手续。签协议后，我没有与孟军峰前往金兆大厦核对抵押的房号。在办房产证时，杨某1说房号不顺，要把房号变一下，开始我不同意，后来还是变更了房号，具体怎么编排的我就不太清楚了。
②、2014年12月31日供述，主要内容：2011年7月份，我公司抵押在运城建设银行5180多平米的商铺要拍卖，我有意回购但没有资金，便找到朋友杨某1让她借钱，她说要出5分的利息。第二天，杨某1把孟军峰约来和我见面商量此事，孟军峰说他有小额贷款公司（他任副总），他回去给老板戴某商量一下；过了一天，孟军峰就把戴某带到我办公室具体商谈借款的事情，戴某确认了银行要拍卖我公司的房屋后，同意由他公司出资1400万元将银行拍卖的商铺回购，并安排孟军峰具体操作此事，之后戴某以其他人的名义重新注册了文轩文体公司，以文轩文体公司的名义和我公司签订回购协议。2011年7月13日签订了协议书，利息以保证金的形式确定为每月70万元。7月14日，文轩文体公司就从建行将我公司的5180平方米的商铺回购到其公司名下，孟军峰和戴某向我要了50万元拍卖费，事后我了解拍卖费只有3万元。我先后支付了4个月的利息共计280万元（这280万元是我借了王旭祥200万元，卖了公司6套房200多万，这些钱全部打在杨某1卡上，由杨某1支付的）。在支付280万元利息期间，由于我没按时付息，孟军峰就从杨某1（杨某1在我公司帮忙，我公司的房产证全部由杨某1办理并由其保管）处拿走了我公司27个房产证。
我在和他们签订借款协议时，让孟军峰和戴某帮忙给我操作我公司卖给中国银行运城支行商铺的事情，并支付给孟军峰50万元经费，结果事情未办成，孟军峰也不给我退钱。之后，孟军峰和戴某让我继续支付1400万元利息，我没有能力支付，孟军峰说他认识高某，让高某帮忙解决，见面后经过简单协商决定由高某替我回购银行拍卖的金兆大厦1至3层的商铺。之后戴某、孟军峰、高某和我多次协商由高某出资1400万本金及利息450万元，共计1850万将商铺回购（最后高某实际支付了1900万元），利息算到2012年5月份，共11个月770万元，减去我已付的280万元，剩余的470万（应为490万）由高某支付，这个事情就和我没关��。
2012年2月23日，我们签订的协议是在谈好上述情况的基础上签订的，具体欠文轩文体公司的470万元利息，按5分的利息计算，先由我和孟军峰签订一份连本带息的526.4万元的借款协议。由于当时谈的是让高某2012年5月份才付钱，所以就让我先和他签订了借款协议。签订协议时，在场的有高某、孟军峰、杨某1、岱甜，协议上的房号是杨某1现场填上去的，没有经过核实，当时我提出有的房子有问题，孟军峰说无所谓只是走形式，签订协议后，孟军峰又将27套房本拿走。我不认可孟军峰替我还的470万元，签协议时我让孟军峰把款打到我的账上，他说已经将款打给文轩文体公司，我说孟军峰你不能空倒空，或者把钱打到高某的卡上，但是孟军峰还是不同意，我说这件事就不成立。借款协议更改过两次，第一次是孟军峰和高某更改的，我不��场，第二次是2012年11月6日，他们已经更改好了来让我签字，我才知道这份协议在7月份就改过一次。2012年11月6日，我给孟军峰打了470万元的欠条，是在高某给文轩文体公司付了1400万元本金后，要求我过户，因为未付清约定的1850万元及其他原因，我不给他过户，高某生气说他不管此事了，才把协议做了第二次修改，并让我给孟军峰出具470万元的欠条。最后我们商定等高某给文轩文体公司付清余款后，我给其过户，再把我给孟军峰打的条子收回来。2013年1月份，高某把钱付清后，我向孟军峰要欠条，孟军峰不给我。48.8万元的利息条是2012年11月6日以470万元为本金，按4分利计算到2013年1月产生的利息。
③、2014年2月18日的供述，主要内容：对于运城市中级人民法院查封的金兆房产公司的18套房产，有不少已经出售，签订了销售合同，但没有办过户手续，具体有多少在查封前出售，我不清楚，需要进一步核实。
④、2015年5月4日的供述，主要内容：2011年11月15日，金兆房产公司和文轩文体公司的还款协议时我签的，因为我欠文轩文体公司的钱还不了，所以就签了这份协议，所欠的款项是文轩文体公司回购金兆大厦1至3层1400万元产生的利息，与文轩文体公司签订了332万元的还款协议，小额贷款公司通常是这样写的，利息怎么算的我不清楚。该笔款项已经解决，这笔款包含在高某回购款1850万元内。2012年2月23日协议签订后，孟军峰把我的债务转移到高某的名下，高某回购金兆大厦1至3层要求我过户，我不同意，高某生气了，又把该笔债务转到孟军峰的名下，在这种情况下，我给孟军峰打了470万元的借条。2012年4月24日，孟军峰出具的37.6万元，是高某从孟军峰抵押的11套房屋中买了一套，给孟军峰付了37.6万元，算是替我还账了。
3、证人杨某1的证言及情况说明
（1）2013年12月6日的证言，我经朋友介绍，于2010年5月至2012年6月，在ＸＸ珍经营的金兆大厦帮忙收取物业费、水费、电费之类的事情。我与孟军峰是一般朋友关系。2011年7月份，ＸＸ珍因欠天宝公司400多万元，ＸＸ珍将金兆大厦20多套房产抵押在天宝公司。2011年11月份，由于ＸＸ珍一直还不了欠款，天宝公司的人在金兆大厦楼前拉起横幅要低价出售抵押的房产，ＸＸ珍着急找我想办法，我想到孟军峰。2012年2月份的一天，我联系孟军峰后，我与ＸＸ珍见到孟军峰，介绍他俩认识后，ＸＸ珍告诉孟军峰他现在有20多套房产抵押在天宝公司，因还不起欠款天宝公司要告他，所以急需向孟军峰借款，孟军峰开始不同意��后来同意了。2月23日下午，ＸＸ珍带我去高某办公室，他说要在那里签协议，他想让高某做担保人。当时高某、孟军峰、岱甜都在，我们见面后就开始办理房产抵押移交手续。当时岱甜拿过来21套金兆大厦的房产手续，ＸＸ珍提出其中该21套房产手续中有10套房产存在问题，有的已经抵押、有的出售了。ＸＸ珍一边给金兆大厦车会计打电话，一边翻看核实可以抵押的房产手续，随着他核实后报的房号，我把可以抵押的房号手续挑出来11套准备给孟军峰办理抵押手续，孟军峰开始不同意，他认为之前和ＸＸ珍说好是将21套作抵押，现在变成11套，但是高某告诉孟军峰让他放心，有高某担保。随后ＸＸ珍与孟军峰签订了抵押借款合同。签完协议后，孟军峰打电话让人汇款到岱甜的账户，岱甜核实收到钱后，她把21套房产手续交给我，我把已经核实好的11套房产手续当着ＸＸ��的面给了孟军峰作抵押移交手续。ＸＸ珍对于协议中的11套房产手续没有指出有问题,当时ＸＸ珍提出让孟军峰把钱汇到他的账户上，但孟军峰不相信他，因为房产手续还在岱甜手上，当场经孟军峰与ＸＸ珍协商，ＸＸ珍同意后，孟军峰将该11套房产抵押借款汇到岱甜账户上，我只记得大概汇了几百万。因为ＸＸ珍曾找我帮忙借给他20万元，结果ＸＸ珍一直迟迟没有归还借款，此事被孟军峰知道了，再加上ＸＸ珍在外还有不少欠款，所以孟军峰对他不放心。签订协议后几天，孟军峰和他的朋友赵华来到金兆大厦，ＸＸ珍带着车云龙，还有我一起陪同，由车云龙根据孟军峰提供的房间号逐一打开房门让孟军峰看后，车云龙将11套房屋钥匙交给孟军峰。
（2）2014年7月30日的证言，我曾经在金兆房产公司帮忙财会业务。2011年11月份，金兆房���公司在戴某的文轩文体公司借款332万元，用金兆公司的21套房产作抵押，因ＸＸ珍到期不能归还，文轩文体公司强行低价卖房，并在金兆大厦前悬挂横幅，在此情况下，ＸＸ珍十分着急多次向我提出借款还账，我找到孟军峰说明情况，让孟军峰借给ＸＸ珍钱还戴某的账，我把孟军峰叫到ＸＸ珍办公室商谈过借款一事。2012年2月23日，ＸＸ珍提出到电脑城高某的办公室，当时在场的有我、孟军峰、高某、岱甜，商量好后达成借款协议，孟军峰将360多万打入文轩文体公司替ＸＸ珍还账，岱甜收到款后将金兆大厦21套房产证交到我手上，孟军峰同时替ＸＸ珍还陈某100多万元本息，然后ＸＸ珍把有问题的10套房产证拿出，剩下的11套房产证抵押在孟军峰处，ＸＸ珍给孟军峰打了借条并将11套房的钥匙交给了孟军峰。当时说的借款利息是4分，所以借款协议上体现的数额为500多万元，就是470万元的本金和3个月的利息。
（3）2015年1月8日的证言，2012年2月23日，ＸＸ珍让我去高某办公室签的协议，协议的内容是我按照ＸＸ珍所说填写的。当时孟军峰、ＸＸ珍、高某签订完协议后，岱甜把21套房本及借条给了我，我又给了ＸＸ珍，ＸＸ珍把借条撕了，ＸＸ珍将没有问题的11套房产证给了我，我当着ＸＸ珍的面给了孟军峰。我记得当时ＸＸ珍提出让孟军峰把钱汇到他的账户上，但是孟军峰不相信他，因为当时房产手续还在岱甜手上。当场孟军峰与ＸＸ珍协商，ＸＸ珍同意后，孟军峰将该11套房产的抵押款汇到岱甜账户上，一共汇了多少钱，我记不清了，只记得大概有几百万。我没有保管过金兆大厦的房产证，全部在ＸＸ珍处，他亲自保管。
（4）2015年3月20杨某1出具的证明,主要内容：2011年7月7日，ＸＸ珍借文轩文体公司120万元，付利息6万元、回购金兆大厦1400万元利息70万元，剩余44万元打在我卡上（62×××77）。2011年12月5日，ＸＸ珍借文轩文体公司200万元，利息10万元、1400万元的利息70万元、120万元利息（3个月×6万）18万元，剩余102万元，差2.4万元，打在我卡上有99.6万元（62220805110003977）。
（5）2015年4月30日的证言，主要内容：金兆公司向文轩公司借款本息是332万元。2012年2月23的协议书内容是我填写的，ＸＸ珍打电话核实房源，他说着房号我写的；我记得2月24日，孟军峰替ＸＸ珍还给岱甜360多万元，是孟军峰和岱甜两人对的账。2011年7月7日，文轩文体公司付给ＸＸ珍120万元，扣除利息6万元和回购金兆大厦1400万元的利息70万元，剩余44万元转到我的尾数2365的银行卡上。
4���证人高某的证言及证明材料
（1）2014年6月9日的证言，2012年2月23日，ＸＸ珍、孟军峰、杨某1来到我办公室，他们要在我这里签一个借款协议，让我做见证，大致内容就是孟军峰借款给ＸＸ珍470万元，ＸＸ珍将金兆大厦的11套房产抵押给孟军峰。因为加上利息，所以协议上的借款金额为526.4万元，当时ＸＸ珍打了470万元的借条。协议签订后，孟军峰给岱甜打电话（之前ＸＸ珍借岱甜的钱，将金兆大厦的房产抵押在岱甜名下），岱甜将ＸＸ珍抵押给其的金兆大厦房地产证拿过来交给ＸＸ珍，ＸＸ珍又给了孟军峰。
协议签订后，ＸＸ珍要求孟军峰把款打到他的账户上，孟军峰不同意，后来我听孟军峰说是把470万元打给岱甜了。直到2013年底，他们之间出了问题，我才知道有一部分钱打到陈某卡上。过了大约半年后，张某1（孟军峰借给ＸＸ珍的钱是借张某1的）找到我说这钱借给ＸＸ珍不保险，说是借给我，因为我通过拍卖公司买了金兆大厦的1-3层门面房5184平米，还有1000平米在金兆大厦名下，我还要花500万元从ＸＸ珍手上将1000平米买回来，才能把整个1-3层全部买下来，把借款转到我名下用于折抵1000平米的房款。这样我就在借款协议上把孟军峰的名字涂掉改成我的名字，并给张某1打了一个470万元的借条，相当于我借了孟军峰（张某1）470万元，至此我连续付给了张某14个月的利息共72万元。我付了4个月的利息后ＸＸ珍不愿意折抵了，我们几个人（ＸＸ珍、孟军峰）又在一起把甲方改为孟军峰。这事和我就没关系了。
2012年5月25日，我用1900万元从文轩文体公司购买金兆大厦的门面房，除了50万元打在戴某的卡上，其余款全部打在岱��的卡上。文轩公司通过竞拍取得金兆大厦1-3层门面房的产权，还有三楼的1000平米在金兆大厦名下，我最后从ＸＸ珍手上将这1000平米也买了过来。当时谈好说是500万元，我现在已付给了ＸＸ珍200多万元。
（2）、2014年9月23日出具的说明，ＸＸ珍与孟军峰办理借款手续是在我办公室，当时我在现场，抵押的房产证是由岱甜拿来的，直接交给金兆公司的杨三女（杨某1），然后由杨某1亲自执笔，填写到借款协议书上，当时ＸＸ珍说在岱甜处的房产证存在一些问题，要求核查一下，重新调整房产证，把有问题的拿出来更换抵押，孟军峰不同意，执意按拿来的房产证全部抵押。此批借款当时双方言明是归还戴某的利息470万元。
（3）、2014年9月2日出具的“关于ＸＸ珍将金兆大厦1至3层整体转让���我及履行情况说明”，主要内容：2012年2月23日，孟军峰和ＸＸ珍等人来到我的办公室，谈借款一事，想让我做担保人我不同意，只同意做房产过户的担保。孟军峰在我办公室拿出事前打印好的借款协议，他们当场在上面签字盖章。签完字后，ＸＸ珍对孟军峰说“你把款打到我的账上”，孟军峰说要直接打给文轩文体公司，ＸＸ珍又说借给我的钱，你必须打给我，我该怎么与文轩文体公司结算那是我的事，但孟军峰还是不同意，ＸＸ珍说，那就打给担保人高某也行，孟军峰还是不同意，并说考虑后再商量。2012年3月份，经过我与戴某、ＸＸ珍、孟军峰商量后，初步达成口头协议，由我接受金兆房产公司与文轩文体公司回购协议中金兆房产公司的全部权利和义务。按照回购协议约定，经戴某等人计算后，金兆房产公司应支付文轩��体本金1400万元，每月利息70万元算至5月份为770万元，本息共计2170万元。除ＸＸ珍已经支付的280万元外，金兆房产公司应再支付文轩文体公司1890万元。最后ＸＸ珍与戴某商量后，确定由我支付文轩文体公司本息1850万元。
(4)、2014年10月11日在盐湖区检察院的证言，主要内容：2012年2月23日，孟军峰、杨某1、ＸＸ珍在我办公室，协商还戴某1400万元回购产生的利息，经他们协商同意将金兆房产公司11套房子作抵押，孟军峰打电话通知岱甜把房产本拿来，杨某1执笔写购房合同、房产转移表、纳税表，填写房号，ＸＸ珍、孟军峰在协议上签字，我也签了字。ＸＸ珍提出将款打到他的账户上，孟军峰不同意，要将款直接打给岱甜，ＸＸ珍说将款打到我的账上，孟军峰还是不同意，染后郑超无果，最后双方都离开了，孟军峰当天未支付这笔款。ＸＸ珍当时提出部分房子有问题，需要更换，孟军峰不同意，说房子没问题，就按这个写。
借款协议签订后，孟军峰逼ＸＸ珍要利息，后经其他人说和将此笔款交我来处理，到我手将近4个月时间，因双方借款内情复杂，实际款项未付给ＸＸ珍，所以没办法解决问题，我又将此笔借款退给孟军峰。变更协议后，孟军峰又要ＸＸ珍重新打了470万元借条及48.8万元利息欠条。在签订借款协议时，我没有听说过陈某的名字，更没听孟军峰提过借陈某90万元这笔款。我总共付给文轩文体公司1900万元购买金兆大厦1至3层商铺，这笔款是戴某、ＸＸ珍和我三方确定的，其中包括1400万元的本金，ＸＸ珍欠的450万元利息。
（5）2016年1月5日当庭的证言,主要内容：我从文轩文体公司以1850万元购买金兆大厦1至3层的商铺，协议是2012年5月25日签订的。2012年2月23日，ＸＸ珍、孟军峰、杨某1和我在办公室商量好后，孟军峰打电话把岱甜叫过来，岱甜把20多个房产证拿过来放在我的桌子上就走了，ＸＸ珍和孟军峰之间才写的借款协议，因为协议上需要房产证号。2012年7月10日，我应该是给孟军峰打470万元的借条，但孟军峰让我直接打给张某1，说该470万元是张某1的，后来我觉得太复杂就又转回给孟军峰。11月6日，ＸＸ珍给孟军峰打了借条和利息欠条，ＸＸ珍有点不同意，我对ＸＸ珍说你要是不打条子，我给张某1打的470万元条子就拿不回来，所以他就打了借条。但张某1没有把借条退给我。我和戴某签订的1850万元的股权及资产转让协议和2012年2月23日签订的协议，要有关系就是算在戴某的450万元利息，孟军峰多付了350万元，不说利息这两份协议就没有关系。
5、证人张某1的证言，主要内容：2012年孟军峰借过我470万元，月息3分5。孟军峰借走470万元后我一直催要利息，孟军峰一直没给过，我就问孟军峰拿钱干什么了，他说把钱借给ＸＸ珍，并拿出2012年2月23日孟军峰、高某、ＸＸ珍签订的协议书，还有金兆大厦11套房屋做的抵押，ＸＸ珍一直不按协议执行，付息还是高某代付了一部分。当时高某计划买金兆大厦1-3层，孟军峰要求将借我的钱转到高某名下，由高某向我偿还。2012年7月10日，孟军峰拿着高某向我出具的470万元借条给了我，并把他打给我的条子拿走，高某给我支付了22万元利息，还欠50万元的利息给我打了欠条。2012年11月份，高某给我打电话说“ＸＸ珍不配合把金兆大厦1-3层商铺给我，你们的事我不管了，我把债权给你转回去”，当时我不同意，过后才知道债权又转到孟军峰名下，ＸＸ珍给孟军峰打了470万元和48.8万元的利息条据。
2015年1月7日张某1的情况反映，主要内容：2013年11月，因孟军峰一直向ＸＸ珍、高某要不下款并发现有的房屋已经有人住进去，高某说小孟你去告他，ＸＸ珍到案后也未提出没收到款，只是说有一套抵押房屋有误，换一套就好了。孟军峰起诉到法院后，对抵押房产进行查封时，有部分住户到法院提出异议，才知道有数套房产早在2007年前后就销售出去，ＸＸ珍是用虚构的财产骗取借款，现ＸＸ珍称未借孟军峰的钱，完全不符合事实，既然未借款为何三次换条付息，高某将戴某的款项还清在后，这笔欠款在前，既使算多付，也应该是ＸＸ珍自己找戴某要求返还，而不应该不还此款。
6、证人戴某2014年7月19日的证言，主要内容：截止2014年7月，孟军峰还是天宝典当行名义上的经理和股东，2013年7月份孟军峰已不享有公司的经营权和股东的权益。ＸＸ珍是金兆大厦的老板，他曾以金兆大厦的住宅楼作为抵押从我公司借款后，ＸＸ珍已经把全部借款还清，我公司已将其抵押的所有住宅楼的房产证等手续归还给ＸＸ珍，关于ＸＸ珍的债权债务一直由孟军峰处理。我记不清了当时借给ＸＸ珍多少钱、什么时间归还的，我和ＸＸ珍之间的手续已结清，我记得ＸＸ珍应该是以11套住宅楼作为抵押从我公司借款。ＸＸ珍把借款还清了后，用于抵押的11套房产手续已经全部归还ＸＸ珍。文轩文体公司和我的天宝公司没有关系，我记不清ＸＸ珍以房产作抵押借款是从天宝公司还是从文轩文体公司借的钱；我不清楚2011年11月15日文轩文体公司和金兆公司签订的还款协议。
7、证人岱甜的证言
（1）2014年8月29日证言，主要内容：我是文轩文体公司的法定代表人，金兆房产公司欠过我公司的款项已经处理完了。2011年11月15日，金兆房产公司的ＸＸ珍和我公司签订的还款协议应该清了，我记不清是怎么清的。2012年2月23日，我和孟军峰、杨某1、ＸＸ珍到高某办公室干什么去了，记不清了。同年2月24日，卡号62×××69给62×××20转了363.8万元是怎么回事记不清了。
（2）2015年3月17日证言，主要内容：2012年2月24日，我的工行卡62×××20进账363.8万元，此款是谁打的我不清楚，我记得应该是金兆大厦ＸＸ珍归还我公司的欠款。ＸＸ珍从我公司借款用的金兆大厦商品房作抵押，记不清用多少套房子作抵押，收到还款后我将房产证交给ＸＸ珍，在什么地方交的记不清了。我去过高某的办公室，但不记得办什么业务；2011年11月15日的还款协议和ＸＸ珍的抵押手续，在ＸＸ珍还款后，手续我就处理了。高某从文轩文体公司回购金兆大厦的1-3层和ＸＸ珍归还的363.8万元没有关系，是两码事。
（3）2015年5月28日的证言，主要内容：2011年11月15日，金兆房产公司ＸＸ珍给文轩文体公司出具的还款协议，是ＸＸ珍从文轩文体公司借钱，连本带息332万元，ＸＸ珍肯定是从我这里借钱了，怎么付给他的我记不清了，后ＸＸ珍把钱还了，我把手续交给他；我记得我的工行卡62×××20进账363.8万元，应该是ＸＸ珍连本带息还给我的。高某从文轩文体公司回购金兆大厦的1-3层和2011年11月15日ＸＸ珍所借的332万元没有任何关系，是两回事。
8、证人王某2014年7月9日的证言，主要内容：我和ＸＸ珍、岱甜之间有没有经济往来，与孟军峰是朋友关系。我用工行卡号为62×××69，2012年2月24日，我用该卡给岱甜62×××20卡上打了363.8万元，这笔钱是孟军峰让我转的，是孟军峰替ＸＸ珍还岱甜的钱，当时孟军峰和岱甜在电脑城高某处办理手续，然后孟军峰给我发了岱甜的卡号，我便把钱给她打了过去。
9、证人陈某的证言，主要内容：我是通过孟军峰认识ＸＸ珍和杨某1的。2011年后半年，金兆大厦的ＸＸ珍需要用钱，当时我就在ＸＸ珍的办公室，我同意借给他钱，我分4次借给ＸＸ珍90万元，利息是2分5或者3分。因为当时杨某1和ＸＸ珍是一回事，杨某1在ＸＸ珍公司的财务上；我与ＸＸ珍刚认识不久，为保险起见通过孟军峰的卡上转的，所以我才把ＸＸ珍向我借的款打到杨某1和孟军峰的卡上。借给ＸＸ珍的钱一部分是直接打到杨某1的卡上，一部分是打到孟军峰的卡上，所以一部分是���某1打的条，一部分是孟军峰打的条。过了6、7个月，到了2012年初我一直催杨某1和孟军峰还钱，最后孟军峰通知我给我卡上打了106.5万元。借条我已经给了杨某1和孟军峰。
10、2009年12月9日，中国建设银行股份有限公司运城住房城市建设支行与委托山西兴源拍卖有限公司，签订的委托拍卖金兆大厦1-3层、5183.53平方米商铺合同一份。
11、2011年7月14日，山西兴源拍卖有限公司拍卖成交确认书，买受人文轩文体公司以1400万元的价格拍得金兆大厦1-3层商铺。
12、山西兴源拍卖有限公司收款收据，2011年7月15日收取文轩文体公司佣金50万元。
13、ＸＸ珍签字支付戴某公司1400万元的利息收条、银行转账凭证4份，证实2011年8月12日、9月27日、11月15日、2012年3月25日付息共计280万元。
14、2011年7月13日，文轩文体公司法人代表柴保康（甲方）与金兆房产公司ＸＸ珍（乙方）签订的回购协议书，载明：经双方协商，回购、整体开发金兆大厦1-3层5184平方米房屋，甲方参加竞买活动，乙方愿意对甲方竞买取得房屋进行回购；乙方90日内负责将所取得的房屋5184平方米房屋所有权证办理至甲方名下；乙方须在180日内支付给甲方回购款1820万元；付款方式分六个月，每月付履约保证金70万元，协议签字起180日内支付回购房价款1400万元。如乙方未按期限和数额支付款项，已支付的保证金归甲方，乙方不再享有回购房屋的权利，甲方有权处置房屋，乙方无权提出异议。
15、2011年11月15日，文轩文体公司与金兆房产公司ＸＸ珍签订的还款协议一份，载明：��西运城金兆房地产开发有限公司于2012年元月15日之前，还清商品房1504、1803、1904、2002、2103、2104、2105、2304、、2504、2604、2602抵押所借款项332万元及两个月的利息。如到期不还上述所欠款项，文轩公司将变卖处置上述财产。
16、2012年2月23日，孟军峰（甲方）与金兆房产公司ＸＸ珍（乙方）签订协议书，主要内容：金兆房产公司用11套住宅房（房号2002、1504、2602、2103、2304、1803、2104、2604、1904、2105、2504）为抵押作价400万，地下车库所有车位作价126.4万元，共借孟军峰526.4万元，期限为4个月。即从2012年2月23日至2012年6月23日止，四个月内乙方积极筹款偿还甲方借款，到期后如不能按时还款，甲方有权将抵押物销售转让，乙方无条件配合办理产权过户手续。抵押物在借款期间，如有人购房，经双方协商后方能销售，但销售款首先用于支��借款。协议上标注“2012年7月10日，同意经甲方改为高某”、“自2012年11月6日起，将此协议书转回原甲方孟军峰”字样及金兆房产公司加盖的公章、ＸＸ珍签名；并注明有收据11份、收据号、11个房号、地方税费申报表、房产转移登记申请表、审批表各11份等字样。
17、2012年11月6日ＸＸ珍出具的借条一张，主要内容：今借到孟军峰人民币470万元整。
0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"沈阳远大铝业工程有限公司与青岛海景（国际）大酒店发展有限公司建设工程施工合同纠纷执行实施类执行裁定书\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-07-20\\\\\",\\\\\