广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0603民初1206号
原告：广西防城港市盟达房地产开发有限公司，组织机构代码：91450600557215826K，住所地：防城港市港口区西湾广场康晨小区D1栋。
法定代表人吴波，总经理。
特别委托代理人潘昆龙，广西海狮律师事务所律师。
特别委托代理人刘连忠，广西海狮律师事务所实习律师。
被告：防城港市防城区明团矿业有限公司，组织机构代码：91450603667026962K，住所地：防城区滩营乡那勇村那家岭。
法定代表人王建明，总经理。
被告：王建明，男，1959年5月14日生，汉族，防城港市防城区明团矿业有限公司总经理，户籍地：广西全州县，现住防城港市防城区。
广西防城港市盟达房地产开发有限公司(下称盟达公司)与防城港市防城区明团矿业有限公司（下称明团公司）、王建明债权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员林元喜适用简易程序，于2016年11月9日、2016年12月16日公开开庭进行了审理。原告盟达公司的委托代理人潘昆龙、刘连忠，被告明团公司的法定代理人王建明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告盟达公司向本院提出诉讼请求：1.判决明团公司偿还原告借款本金5564862.44元、违约金20万元、利息3727327.56元（该利息计至2016年8月1日，其中以本金4564862.44元为基数的利息为3056327.56元；以本金100万元为基数的利息为671000元。2016年8月2日起至付清之日止的利息另计，其中本金4564862.44元按中国人民银行流动资金同期同档贷款利率的四倍支付；本金100万元按月利率1.5%计付利息）；2.判决明团公司支付原告律师费252843元；3.判决原告对明团公司为上述债务提供抵押的财产（见附件1）享有优先受偿权；4.判决原告对王建明为上述债务提供质押的股权享有优先受偿权;5.判决王建明对上述债务承担连带责任保证;6.判决明团公司、王建明承担本案全部诉讼费用。
事实和理由:一、2011年4月25日，明团公司与广西北部湾银行股份有限公司南宁市江南支行（下称江南支行）签订《流动资金借款合同》（合同编号：北部湾银行贷字HT033011042500039号），约定：明团公司向江南支行借款500万元，借款利率按提款日基准利率上浮15％计，借款期限为24个月，借款人以“按月付息，分次还本”的方式归还贷款本息。同日，明团公司与广西中小企业信用担保公司（下称担保公司）签订《委托保证合同》（合同编号：2011年防委保字第006号），约定由担保公司为明团公司的借款提供连带责任保证，如明团公司未按期偿还本息致担保公司代偿的，担保公司可以要求明团公司以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍支付利息。与此同时，担保公司与江南支行签订了（编号：032211000039号的）《保证合同》，约定由担保公司对主债权承担连带责任保证，保证的范围包括主债权本金、利息、违约金、诉讼费、拍卖费、公告费、律师费等。2011年4月25日至2011年4月28日，担保公司与明团公司、王建明等签订了一系列反担保协议，涉及的担保物如下：明团公司以动产及不动产设定抵押担保的，抵押物包括土地使用权（300亩）、四效结晶蒸发器等，动产抵押的均办理了抵押登记；明团公司以其浓硫酸池罐等经营权设定抵押担保；王建明以其持有明团公司股权87.50％出资额设立权利质押，双方于2011年4月28日办理了股权出质登记手续〔（防）股质登记设字[2011]第0000006号〕；同时王建明对债务承担连带责任保证。反担保协议均一致约定了反担保的范围为：1.担保公司为明团公司代偿的全部款项；2.担保公司根据与贷款方签订的保证合同的约定，按贷款方的要求支付的贷款方为实现债权和担保权而发生的一切费用；3.担保公司实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、诉讼保全费、公告费、执行费、律师代理费、拍卖费及其他费用）。合同签订后，江南支行于2011年4月29日将借款500万元转入明团公司账户。借款到期后，因明团公司无力偿还，担保公司代明团公司向江南支行代偿借款本息4564862.44元，并于2013年8月22日向明团公司送达《催收本金通知书》,告知其及时偿还代偿的本金及利息，但明团公司一直未予偿还。
二、2012年11月28日，明团公司与南宁市金通小额贷款有限公司（下称金通公司）签订《借款合同》（合同编号：2012借字第169号），约定：明团公司向金通公司借款100万元，借款期限为12个月，月利息为1.5％，借款人未按时足额偿还贷款本息，出借人有权按贷款本金的20％收取违约金，并按逾期天数计收利息。同时，各方当事人就该笔借款分别签订如下担保合同：明团公司与金通公司签订编号为2012年抵字第169号的抵押合同，约定明团公司以四效结晶蒸发器等公司机器设备设立抵押担保；明团公司与金通公司签订编号为2012年经抵字第169号号经营权抵押合同，以其四效结晶蒸发器等经营权设定抵押担保；王建明与金通公司签订编号为2012年权质字第169号质权抵押合同，以其持有的明团公司股权87.50％出资额设立权利质押；王建明与金通公司签订编号为2012年保字第169-1号保证合同，承诺对债务（包括实现债权的费用等）承担连带责任保证。合同签订后，金通公司于2012年11月28日向明团公司放款100万元。借款期限届满后，经金通公司多次催收，明团公司仍未清偿贷款。因此，明团公司、王建明除应归还借款本息外，还要支付违约金20万元。
2014年3月20日，原告分别与担保公司、金通公司签订了《债权资产转让协议》（合同编号：JT-FCZQ-2014--001、JT-
FCZQ-2014-002)，约定由担保公司、金通公司将其所持有的对明团公司的代偿债权及与债权资产有关的从权利等一并转让给原告，担保公司、金通公司均于2014年4月10日向明团公司、王建明致函告知其债权从2014年3月28日起转让给原告的事实。综上，原告已合法受让担保公司和金通公司的债权，明团公司应向原告履行偿还债务的义务。同时，原告对明团公司、王建明设定抵押的财产（含经营权）以及王建明质押的股权享有优先受偿权；王建明对明团公司的债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任。
被告明团公司、王建明辩称，明团公司向江南支行借款500万是属于扶贫贷款，防城港市防城区政府承诺偿还，故应由政府偿还。明团公司第一次向江南支行借款500万元，第二次向金通公司借款100万元是用于偿还给江南支行的，所以借款本金总共只欠500万元，利息按照合同和相关法律规定确定数额。王建明对原告请求质押股权的优先受偿权没有意见。
本院经审理认定事实如下：原、被告对两笔借款事实，包括借款时间、金额，借款合同、担保合同、抵押合同的内容，抵押物（详见附件1）和抵押登记，王建明的保证责任方式，债权转让等事实均没有异议，本院予以确认。本院另查明，本案所涉担保财产中，除明团公司向担保公司提供反担保的位于防城港市防城区滩营乡那勇村那家岭290.54亩土地未办理国有土地使用权证及抵押登记外，其他设立担保的机械设备、经营权、王建明的股权等均办理了合法抵押（质押）登记。另外，王建明名下的南宁市青秀区滨湖路1-4号明湖花园C座4单元542号、543号房产在抵押给担保公司前已先行抵押给横县信用社用于借款，两次抵押均办理了抵押登记。
双方有争议的事实：关于原告盟达公司受让的第一笔债权4564862.44元是属于借款本金还是本息总额的问题。原告认为其受让的债权是4564862.44元，并且其已经向担保公司支付了4564862.44元，故应当以此作为借款本金，按合同约定计算利息；被告认为，其向江南支行借款500万元后，已偿还了本金100万元，所以第一笔借款尚欠本金应是400万元，应按400万元作为本金计算利息，原告受让的4564862.44元债权包括了借款本金400万元和部分利息。
本院认为，明团公司与江南支行签订的《流动资金借款合同》，明团公司与担保公司签订的《委托保证合同》《经营权抵押反担保合同》，担保公司与江南支行签订的《保证合同》，王建明与担保公司签订的《股权质押反担保合同》《保证反担保合同》，明团公司与金通公司签订的《借款合同》《抵押合同》《经营权抵押合同》，王建明与金通公司签订的《股权质押合同》《保证合同》，原告与担保公司、金通公司分别签订的《债权资产转让协议》等，均是合同当事人自愿签订的，没有违反法律规定，为合法有效合同。明团公司与担保公司签订的《抵押反担保合同》因用于抵押的290.54亩土地未进行抵押登记导致抵押条款无效，但该部分条款的无效不影响整个《抵押反担保合同》的合法性。一、在第一笔借款后，被告明团公司没有按约向江南支行偿还借款，已构成违约。作为合同保证人的担保公司按照合同约定履行保证义务，为明团公司代偿借款本息44564862.44元，担保公司对明团公司依法享有追偿权。2014年3月20日，担保公司将对明团公司的代偿债权及与债权资产有关的从权利一并转让给原告。因明团公司与担保公司签订的《委托保证合同》第五条约定，如明团公司未按期还本付息致使担保公司代偿的，担保公司可要求明团公司按代偿总额的10%担保公司支付违约金，也可要求明团公司以代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍支付利息。原告在受让担保公司对明团公司的代偿债权及与债权资产有关的从权利后，该《委托保证合同》对原告盟达公司和明团公司同样适用，现原告要求按照代偿总额按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的四倍支付利息，没有违反法律规定。同时，双方当事人对第二笔借款的本金、违约金及利息计算无异议。因此，原告要求明团公司清偿本金5564862.44元、违约金20万元及相应利息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。虽被告辩解称该债务属于政策性贷款，应由政府偿还，但被告提供由政府部门出具的《承诺函》，针对的权利人是担保公司，而非被告，该《承诺函》的内容并不能证明明团公司向江南支行借款属于政策性贷款。因此，被告的辩解不成立，本院不予支持。
二、关于原告请求的律师费问题，因原告没有提供正式发票，不足以证实已经发生该笔费用，故不予支持。
三、关于明团公司和王建明的担保责任问题。在担保公司为明团公司的借款提供担保时，明团公司以其所有的土地经营权、机械设备及经营权向担保公司提供反担保，王建明以其名下房产和对明团公司享有的股权向担保公司提供反担保并承担连带责任保证；在明团公司向金通公司借款时，明团公司以其所有的土地经营权、机械设备及经营权向金通公司提供担保，王建明以其名下房产和对明团公司享有的股权向金通公司提供担保并承担连带责任保证。担保公司、金通公司已将其对明团公司和王建明的主债权和从债权全部转让给原告，并在债权转让时已告知债务人，债权转让合法有效。故原告对上述财产及财产性权利享有优先受偿权。王建明名下位于南宁市青秀区滨湖路1-4号明湖花园C座4单元542号、543号房产先行抵押给横县信用社，后抵押给担保公司，故原告对该两处放出的优先受偿权后于横县陶圩信用社。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十二条第二项、第五十四条第一项、第六十三条、第七十八条第三款的规定，判决如下：
一、被告防城港市防城区明团矿业有限公司偿还给原告广西防城港市盟达房地产开发有限公司5564862.44元、违约金20万元及利息（利息分段计算：其中以本金4564862.44元为基数从2013年8月2日起按中国人民银行流动资金同期同档贷款利率的四倍计付至偿清债务之日止；以本金100万元为基数从2013年8月2日起按照年利率18%计至还清债务之日止）；
二、如被告防城港市防城区明团矿业有限公司逾期不清偿上述债务，原告广西防城港市盟达房地产开发有限公司有权处置被告防城港市防城区明团矿业有限公司抵押的财产（见附件2），以及被告王建明名下防城港市防城区明团矿业有限公司87.50％的股权，对所得价款优先受偿；原告广西防城港市盟达房地产开发有限公司对被告王建明抵押的位于南宁市青秀区滨湖路1-4号明湖花园C座4单元542号、543号房产在横县陶圩信用社实现抵押债权后优先受偿；
三、被告王建明对上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告广西防城港市盟达房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费78245元，减半收取39122.5元，由原告广西防城港市盟达房地产开发有限公司承担5093元，由被告防城港市防城区明团矿业有限公司承担34029.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院。
审判员 林元喜
appoint
二〇一六年十二月二十八日
书记员 黄琼莹
附本判决所适用的法律法规：
1.《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
第六十三条第一款本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
第七十八条以依法可以转让的股票出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向证券登记机构办理出质登记。质押合同自登记之日起生效。
股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让。出质人转让股票所得的价款应当向质权人提前清偿所担保的债权或者向与质权人约定的第三人提存。
以有限责任公司的股份出质的，适用公司法股份转让的有关规定。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。
附件1：
第一笔债权债务（500万元）的抵押清单:
1.防城港市防城区明团矿业有限公司的机器设备；
2.防城港市防城区明团矿业有限公司87.5%的股权；
3.防城港市防城区明团矿业有限公司的经营权；
4.防城港市防城区明团矿业有限公司300亩土地的使用权；
5.9个厢式压滤机XY100、1000-uB；
6.1个颚式破碎机PE150X750
7.1个颚式破碎机PE250X400
8.1个湿式磨球机1500X3000
9.1个螺旋分级机FLG1500X8500
10.1个螺旋分级机FLG1500X6500
11.1个卧式块装锅炉DZL41、25AII;
12.1个四效结晶蒸发器RNJM4-17500;
13.青秀区滨湖路1-4号明湖花园C座4单元542号房（证号：邕房他证字第××号）；
14.青秀区滨湖路1-4号明湖花园C座4单元543号房（证号：邕房他证字第××号）；
15.矿仓（储矿台）1000平方米；
16.浓硫酸池罐1000立方米；
17.锅炉房343.95平方米；
18.压滤（搅拌）车间434.74平方米；
19.球磨车间318.7平方米；
20.浓缩池124.51立方米；
21.压滤车间434.44平方米；
22.硫酸镁仓库365平方米；
23.仓库290平方米；
24.办公楼（活动板房）220平方米；
25.厢式压滤机（9个)XY100、1000-uB；
26.颚式破碎机（1个)PE150X750；
27.颚式破碎机（1个)PE250X400；
28.湿式球磨机（1个)1500X3000；
29.螺旋分级机（1个）FLG1500X8500；
30.螺旋分级机（1个）FLG1500X6500；
31.卧式块装锅炉（1个)DZL41.25A11；
32.四效结晶蒸发器(1个）RNJM4-17500；
33.1.8米提升机（1个）；
34.汽车衡（1个）。
以上33项抵押物中除第1、13、14项外，其他均位于防城港市防城区滩营乡（工业园区）那勇村那家岭厂区。
二、第二笔债权债务（100万元）的抵押清单：
1.厢式压滤机（9个）XY100、1000一uB；
2.颚式破碎机（1个）PE150X750；
3.颚式破碎机（1个）PE250X400；
4.湿式磨球机（1个）1500X3000；
5.螺旋分级机（1个）FLG1500X8500；
6.螺旋分级机（1个）FLG1500X6500；
7.卧式块装锅DZL41.25A1工（1个）
8.四效结晶蒸发器（1个）；
9.矿仓（储矿台）1000平方米；
10.浓硫酸池罐1000立方米；
11.锅炉房343.95平方米；
12.压滤（搅拌）车间434.74平方米；
13.球磨车间318.7平方米；
14.浓缩池124.51立方米；
15.压滤车间434.44平方米；
16.硫酸镁仓库365平方米；
17.仓库290平方米；
18.办公楼（活动板房）220平方米；
19.卧式螺旋过滤离心机（1台）LWL450-N，功率22KW；
20.空气压缩机（1台）W-3.0/10,功率22KW；
21.压滤机（3台）XMY100/1000；
22.压滤机（1台）XMY5O/1000；
23.压滤机（1台）XMY5O/890；
24.压滤机XMY100/1000*1900-UK(1台）；
25.四效蒸发器RNJM4-12500(1套)；
26.电子地磅（汽车衡）1套120吨；
27.球磨机1套台，外形150*300，功率95KW；
28.螺旋分级机1套，PG-i200；
29.4吨快装锅炉1套；
30.搅拌轴3套，摆线减速机LY390，功率18.5KW；
31.酸度计3套，PH4571；
32.耐腐耐磨砂浆泵3套；
33.烘干机1套，外形150*1500。
以上33项抵押物均位于防城港市防城区滩营乡（工业园区）那勇村那家岭厂区。
附件2：
1.防城港市防城区明团矿业有限公司的机器设备；
2.防城港市防城区明团矿业有限公司的经营权；
3.烘干机1套，外形150*1500；
4.46.耐腐耐磨砂浆泵3套；
5.9个厢式压滤机XY100、1000-uB；
6.1个颚式破碎机PE150X750
7.1个颚式破碎机PE250X400
8.1个湿式磨球机1500X3000
9.1个螺旋分级机FLG1500X8500
10.1个螺旋分级机FLG1500X6500
11.1个卧式块装锅炉DZL41、25AII;
12.1个四效结晶蒸发器RNJM4-17500;
13.矿仓（储矿台）1000平方米；
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