广东省广州市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2014)穗中法民四初字第22号
原告：广发银行股份有限公司广州番禺支行，住所地：广东省广州市番禺区。
负责人：闫鹏，行长。
委托代理人：周丽娟，广东启源律师事务所律师。
被告：广州市番禺财益机械工业有限公司，住所地：广东省广州市番禺区。
法定代表人：李仕豪。
被告：肇庆裕山机械工业有限公司，住所地：广东省肇庆高新技术产业开发区。
法定代表人：李仕豪。
被告：李仕豪，台湾居民，住台湾地区台北县。
原告广发银行股份有限公司广州番禺支行（以下简称：广发银行）与被告广州市番禺财益机械工业有限公司（以下简称：财益公司）、肇庆裕山机械工业有限公司（以下简称：裕山公司）、李仕豪金融借款合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告广发银行的委托代理人周丽娟到庭参加诉讼。被告财益公司、裕山公司、李仕豪下落不明，经本院依法公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广发银行诉称，广发银行与财益公司于2014年1月22日签订《授信额度合同》(编号:12800014003)，约定广发银行向财益公司给予授信额度人民币100000000元(人民币壹亿元整)，额度期限为1年。借款利率以借款借据约定为准，还款方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日，到期还本。
同日，广发银行与裕山公司签订《最高额抵押合同》（编号：12800014003-Ol），约定为担保上述合同及其修订或补充项下债务的履行，裕山公司为财益公司的债务提供抵押担保，提供的抵押物为：(1)肇庆市高新区裕山机械工业有限公司办公楼(粤房地权证肇旺私字第××号)；(2)肇庆市高新区裕山机械有限公司饭堂、娱乐室、高管休息室等综合楼（粤房地权证肇旺私字第××号）；（3）肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房一（粤房地权证肇旺私字第××号）；（4）肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房二(粤房地权证肇旺私字第××号)；(5)肇庆高新区北江大道东面工业用地(肇国用[2009]第W008号)等处房产及土地，并分别于2014年1月22日、1月26日办理了抵押登记手续。
同日，广发银行与裕山公司、李仕豪签订《最高额保证合同》（编号：12800014003-02），约定为财益公司签订的《授信额度合同》及其修订或补充项下债务的履行提供连带责任保证。
合同签订后，原告应申请于2014年1月28日向财益公司发放了贷款人民币4800万元，借款利率为年息8.1％，到期还款日为2015年1月28日。然而，2014年2月21日财益公司并未依约履行付息义务，截止2014年3月20日已拖欠广发银行利息354，154．12元。经广发银行多次催收，财益公司及其担保人至今仍未依约还款。根据《授信额度合同》的约定，其行为已构成严重违约，应依法承担全部违约责任。广发银行有权终止或解除贷款合同，并提前收回全部贷款本息。裕山公司、李仕豪依法应承担抵押担保责任与连带保证责任。综上所述，请求法院：1.判令解除广发银行与财益公司于2014年1月22日签订的《授信额度合同》（编号：12800014003号）；2.判令财益公司立即向广发银行偿还贷款本金人民币4800万元及利息、罚息、复利。[利息（以本金4800万元为基数，从2014年1月28日起至款项实际支付之日止，按照中国人民银行同其档次贷款利率的1.35倍计算）。罚息（以4800万元为基数，从2014年4月3日计至款项实际支付之日，按照中国人民银行同期同档次贷款利率的1.35倍，再上浮50%的利率计算）、复利（从2014年4月3日计至款项实际支付之日，以上述未付利息为基数，按照中国人民银行一年期贷款利率的1.35倍，再上浮50%的利率计算）。]；3.判令原告对裕山公司提供的(1)肇庆市高新区裕山机械工业有限公司办公楼(粤房地权证肇旺私字第××号)；(2)肇庆市高新区裕山机械有限公司饭堂、娱乐室、高管休息室等综合楼（粤房地权证肇旺私字第××号）；（3）肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房一（粤房地权证肇旺私字第××号）；（4）肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房二(粤房地权证肇旺私字第××号)；(5)肇庆高新区北江大道东面工业用地(肇国用[2009]第W008号)及其上盖房产享有抵押权，财益公司不偿还上述债务时，广发银行有权依法处分该抵押物并对所得价款优先受偿；4.判令裕山公司、李仕豪对财益公司的上述债务承担连带保证责任；5.请求判令财益公司、裕山公司、李仕豪对广发银行因追索本债权所需要承担的律师费承担连带赔偿责任；6.判令财益公司、裕山公司、李仕豪承担本案全部诉讼费、保全费等费用。
原告广发银行为支持其主张，在2015年12月28日庭前证据交换日前及当日、2016年1月12日向本院提交以下证据：
1.《授信额度合同》(编号:12800014003)及《公证书》，证明广发银行向财益公司授予人民币4800万元的贷款额度的事实；
2.《最高额抵押合同》（编号：12800014003-0l）及《公证书》，证明裕山公司名下的房产及土地为财益公司的借款设立抵押的事实；
3.《最高额保证合同》（编号：12800014003-02）及《公证书》，证明李仕豪承担连带保证的事实；
4.《借款借据》两份，证明广发银行向财益公司发放贷款人民币4800万元的事实；
5.利息明细，证明财益公司拖欠广发银行利息的事实。
6.国有土地使用权他项权证[肇府他项（2014）第0080009号]、7.（肇旺现他字第20140142号）房屋所有权他项权证、8.（肇旺现他字第20140143号）房屋所有权他项权证、9.(肇旺现他字第20140144号]房屋所有权他项权证、10.(肇旺现他字第20140145号)房屋所有权他项权证、拟证明裕山公司将名下的房产及土地为财益公司的借款设立抵押的事实。
11.利息计算清单，拟证明财益公司欠付利息、复利的计算方式及数额。
被告财益公司、裕山公司、李仕豪经本院合法传唤均未到庭，也未向本院提交书面答辩意见。
上述被告均没有向本院提交证据。对于广发银行提交的上述证据，三被告均未陈述质证意见。
广发银行提供的上述证据，除利息明细、利息计算清单外，其他证据均经本院核对原件，本院依法确认上述证据的真实性、合法性和关联性。
本院查明：2014年1月22日，广发银行与财益公司签订（编号：12800014003）《授信额度合同》约定：广发银行向财益公司提供授信额度最高额人民币壹亿元，有效期为壹年，自2014年1月22日至2015年1月21日。贷款利率，从贷款起息日起每一个月对贷款利率重新调整一次。每满一个浮动周期后，以重新调整日适用的中国人民银行公布施行的同期同档次的贷款基准利率计息。重新调整日为贷款起息日在重新调整当月的对应日，当月没有起息日对应日的，则当月最后一日为利率重新调整日。罚息利率，若财益公司未按约定还款，就逾期部分，广发银行从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为上述贷款利率水平上加收50%。复利，对财益公司不能按期支付的利息，以约定的结息方式，从逾期之日起按照罚息利率计收复利。如本合同利率约定与各授信品种约定的利率不一致的，则以具体各授信品种项下借款借据或其他债权凭证约定的利率为准。结息方式为按月结息，每月20日为结息日。财益公司保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于律师费以及广发银行实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。财益公司未按合同的约定履行对广发银行的支付和清偿义务，即构成财益公司在该合同项下违约事件。出现违约事件时，广发银行有权视具体情况采取终止或解除合同等措施。担保方式为最高额担保，在最高额项下，广发银行与担保人签订最高额担保合同：担保人裕山公司与广发银行于2014年1月22日签订的编号为12800014003-01的《最高额抵押合同》、编号为12800014003-02的《最高额保证合同》等。本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中若发生争议，首先应协商解决；协商不成的，向广发银行所在地人民法院起诉。
同日，广发银行与裕山公司签订编号为12800014003-01的《最高额抵押合同》，约定裕山公司为债务人财益公司于2014年1月22日与广发银行签订的编号为12800014003《授信额度合同》及该抵押合同生效之前已由广发银行和财益公司签订的编号为12800012054《授信额度合同》项下的债权本金4800万元提供抵押担保。担保债权的最高额本金余额为人民币4800万元。抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告等）和其他所有应付费用。抵押权行使期间，在担保责任发生后，广发银行有权就已届清偿期的主债权的全部或部分、多笔或单笔，依据法律、法规中关于抵押权的规定，对抵押财产行使抵押权。就每笔主债权而言，广发银行应在其诉讼时效期间内行使抵押权；若该笔债权为分期清偿的，则广发银行应在基于最后一期债权起算的诉讼时效期间届满之日前行使抵押权。债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现抵押权的情形，广发银行可以与裕山公司协议以抵押财产折价，也可以就拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，广发银行有权选择就物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。债权人放弃担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，其他担保人（及/或乙方）承诺仍然承担担保责任。本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同产生的一切争议、纠纷、双方可先通过协商解决。协商不成的，双方同意采用与主合同约定相同的争议解决方式。抵押财产清单：1.肇庆市高新区裕山机械工业有限公司办公楼6474.67㎡（权属证号：粤房权证肇旺私字第××号）；2.肇庆市高新区裕山机械工业有限公司饭堂、娱乐室、高管休息室综合楼4287.03㎡（权属证号：粤房权证肇旺私字第××号）；3.肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房9940㎡（权属证号：粤房权证肇旺私字第××号）；4.肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房6720㎡（权属证号：粤房权证肇旺私字第××号）；5.肇庆高新区北江大道东面工业用地70565.57㎡[权属证号：肇国用(2009)第W008号]。
同日，广发银行与裕山公司、李仕豪签订（编号：12800014003-02）的《最高额保证合同》，约定裕山公司、李仕豪为债务人财益公司于2014年1月22日与广发银行签订的编号为12800014003《授信额度合同》项下的债务提供最高额保证担保，担保债权的最高本金余额为人民币4800万元。保证方式为连带责任保证。如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。保证期间为：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如果广发银行依法或根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自广发银行书面通知主债务人提前履行债务之日起两年。若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债务或者发生本合同当事人约定的实现担保物权的情形，广发银行有权选择就物的担保实现债权或者要求裕山公司、李仕豪承担保证责任。裕山公司提供该保证，已经按照公司章程的规定由董事会或者股东会、股东大会决议通过。主合同债权人放弃担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，其他担保人（及/或乙方）承诺仍然承担担保责任。本合同适用中华人民共和国法律。凡因本合同产生的一切争议、纠纷、双方可先通过协商解决。协商不成的，双方同意采用与主合同约定相同的争议解决方式。
2014年1月26日,肇庆市住房和城乡建设局出具肇旺现他字第20140142号、2014143号、2014144号、2014145号《粤房地他项权证》载明，房地产他项权利人均为广发银行、房地产权属人均为裕山公司，他项权利范围均为全部抵押、他项权利种类均为最高额抵押、债权数额均为4800万元、债权确定时间均为2014年1月22日至2016年1月21日、登记时间均为2014年1月24日。房屋坐落分别为：肇庆市高新区裕山机械工业有限公司饭堂、娱乐室、高管休息室，肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房二，肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房一，肇庆市高新区裕山机械工业有限公司办公楼。
同日，肇庆市国土资源局作出肇府他项（2014）第0080009号《国有土地使用权他项权证》载明，土地他项权利人：广发银行、义务人：裕山公司、权属性质：国有土地使用权、地类（用途）：工业用地（061）、土地使用权号：肇国用（2009）第W008号、坐落：肇庆高新区北江大道东面、肇庆邦丽建材实业有限公司、抵押贷款金额：1810万元、抵押红线面积：70565.57平方米。
2014年1月28日，财益公司作为借款人向广发银行出具《借款借据》两份。其中之一（借据号：1400009670，出账序号1，书面合同号12800014003）载明，借款金额为人民币2400万元，借款期限：自2014年1月28日至2015年1月28日。入账日：2014年1月28日。利率：年8.1%。借款用途：支付货款。另一份借据为（借据号：1400009670，出账序号2，书面合同号12800014003），借款金额也为人民币2400万元，借款期限、入账日、利率、借款用途同上。后广发银行依据上述合同诉至本院，本院于2014年4月3日立案受理此案。
诉讼中，广发银行表示：以本案立案之日2014年4月3日作为解除《授信额度合同》的日期。财益公司、裕山公司、李仕豪均未清偿过贷款本金及利息。广发银行没有提交其因本案诉讼与律师的委托合同及律师费发票。
另查明，2014年1月28日至2015年1月28日，中国人民银行贷款（六个月至一年，含一年）基准利率为：2014年1月28日至214年11月21日为6.0%；2014年11月22日至2015年1月28日为5.6%。
本院认为,对于广发银行与财益公司之间的《授信额度合同》，广发银行与裕山公司之间的《最高额抵押合同》，因上述合同并不具有涉外因素，故应适用中华人民共和国法律。对于广发银行与裕山公司、李仕豪之间的《最高额保证合同》，李仕豪是台湾居民，参照涉外纠纷处理，双方在《最高额保证合同》中同意适用中华人民共和国法律，符合《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第三条规定，本院确认中华人民共和国法律作为解决该争议的准据法。
一、关于涉案合同的效力。《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是签约各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规强制性规定，应为合法有效。
二、关于还款责任。相关收据显示广发银行于2014年1月28日向财益公司发放贷款人民币4800万元。广发银行已经履行完毕作为贷款人的义务。因广发银行表示财益公司、裕山公司、李仕豪至今均未归还过本金及利息，上述被告均未到庭抗辩，故本院采信广发银行的主张。借款人财益公司、抵押人裕山公司、保证人裕山公司及李仕豪在借款期间及借款期限届满后均未履行还款义务，已经构成违约，应当按照合同约定各自承担相应法律责任。广发银行有权要求财益公司清偿贷款本息及实现债权产生的费用，有权就其对财益公司的债权，依据《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，要求对抵押物优先受偿及保证人承担连带保证责任。
三、关于借款人财益公司的责任。对于贷款本息，贷款本金为人民币4800万元。《授信额度合同》约定的贷款年利率为中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率，《借款借据》约定的年利率为8.1%，两者关于利息利率的约定并不相同，但《授信额度合同》已约定利率如不相同则按照借款借据利率计算利息。罚息利率和复利利率则应按照《授信额度合同》的约定，按照中国人民银行公布施行的同期同档次的贷款基准利率的150%计算。依照上述合同的约定，财益公司未按期清偿借款本金和利息，广发银行有权解除合同。广发银行主张合同解除之日为本案立案之日2014年4月3日有合同依据，本院依法予以支持。
广发银行有权依约请求利息、罚息和复利，其中罚息以本金4800万元人民币为基数计算，复利以未按期支付的利息为基数计算。具体为：1.利息：以4800万元为基数，从2014年1月28日至2015年1月28日，按照年利率8.1%计收，每月20日为结息日。2.复利：从2015年1月29日起至实际清偿之日止，以上述未支付的利息为基数，按月利率[按中国人民银行同期同档次贷款基准利率(年化利率)的150%÷12月]计算，每月20日为结息日，按月计收。3.罚息：从2015年1月29日起至实际清偿之日止，以本金4800万元为基数，按月利率[按中国人民银行同期同档次贷款基准利率(年化利率)的150%÷12月]计算。
对于律师费，广发银行未提交相应的委托合同及发票，未能证明其为实现债权而实际支出的律师费用，本院依法不予支持。
四、关于抵押人裕山公司的责任。《最高额抵押合同》、国有土地使用权他项权证、房屋所有权他项权证约定抵押人裕山公司对财益公司向广发银行申请的贷款以如下房地产提供抵押担保。抵押财产为：1.位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司的饭堂、娱乐室、高管休息室（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140142号）；2.位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房二（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140143号）；3.位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房一（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140144号）；4.位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司办公楼（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140145号）；5.位于肇庆高新区北江大道东面、肇庆邦丽建材实业有限公司的国有土地使用权[国有土地使用权他项权证：肇府他项（2014）第0080009号]。根据上述合同约定及他项权证的登记内容，上述第1-4项抵押财产保证责任的最高限额均为人民币4800万元，上述第5项抵押财产保证责任的最高限额为人民币1810万元。广发银行已经取得上述抵押房地产的他项权证，对上述房地产享有抵押权，有权在裕山公司提供担保责任的最高限额内以上述房地产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。裕山公司在履行上述抵押责任后，有权向财益公司追偿。
五、关于保证人裕山公司、李仕豪的责任。《最高额保证合同》约定裕山公司、李仕豪为财益公司向广发银行的贷款提供连带责任保证，保证责任的最高限额为人民币本金4800万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用和其他所有应付费用；因此，裕山公司、李仕豪应在上述最高限额债权范围内对财益公司的涉案债务承担连带清偿责任。裕山公司、李仕豪在承担保证责任后，有权向财益公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百二十六条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条、第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、原告广发银行股份有限公司广州番禺支行与被告广州市番禺财益机械工业有限公司签订的（编号：12800014003）《授信额度合同》于2014年4月3日解除；
二、被告广州市番禺财益机械工业有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告广发银行股份有限公司广州番禺支行偿还贷款本金人民币4800万元及利息、罚息和复利。{利息：以本金4800万元为基数，从2014年1月28日至2015年1月28日，按照年利率8.1%计算。复利：从2015年1月29日起至实际清偿之日止，以上述未支付的利息为基数，按月利率[按中国人民银行同期同档次贷款基准利率(年化利率)的150%÷12月]计算，每月20日为结息日，按月计收。罚息：从2015年1月29日起至实际清偿之日止，以本金4800万元为基数，按月利率[按中国人民银行同期同档次贷款基准利率(年化利率)的150%÷12月]计算。}；
三、原告广发银行股份有限公司广州番禺支行有权就本判决主文第二项确定的债务对肇庆裕山机械工业有限公司在最高限额4800万元范围内提供的位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司的饭堂、娱乐室、高管休息室（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140142号）、对肇庆裕山机械工业有限公司在最高限额4800万元范围内提供的位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房二（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140143号）、对肇庆裕山机械工业有限公司在最高限额4800万元范围内提供的位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司厂房一（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140144号）、对肇庆裕山机械工业有限公司在最高限额4800万元范围内提供的位于肇庆市高新区裕山机械工业有限公司办公楼（粤房地他项权证：肇旺现他字第20140145号）、对肇庆裕山机械工业有限公司在最高限额1810万元范围内提供的位于肇庆高新区北江大道东面、肇庆邦丽建材实业有限公司的国有土地使用权[国有土地使用权他项权证：肇府他项（2014）第0080009号]享有抵押权，有权以上述房地产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿。被告肇庆裕山机械工业有限公司承担抵押责任后，有权向被告广州市番禺财益机械工业有限公司追偿；
四、被告肇庆裕山机械工业有限公司、李仕豪对上述第二项确定的被告广州市番禺财益机械工业有限公司对原告广发银行股份有限公司广州番禺支行的债务承担连带清偿责任。被告肇庆裕山机械工业有限公司、李仕豪承担保证责任后，有权向被告广州市番禺财益机械工业有限公司追偿；
五、驳回原告广发银行股份有限公司广州番禺支行的其他诉讼请求。
付款义务人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审受理费人民币283571元、诉讼保全费人民币5000元、公告费人民币390元，均由被告广州市番禺财益机械工业有限公司负担，肇庆裕山机械工业有限公司、李仕豪对此承担连带责任。
如不服本判决，原告广发银行股份有限公司广州番禺支行、被告广州市番禺财益机械工业有限公司、肇庆裕山机械工业有限公司可在判决书送达之日起15日内，被告李仕豪可在判决书送达之日起30日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按不服一审判决的上诉请求数额预交二审案件受理费，上诉于广东省高级人民法院。
审 判 长 余军梅
审 判 员 罗 毅
人民陪审员 梁倩清
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 李 洁