浙江省台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）台椒商初字第2632号
原告：兴业银行股份有限公司××州××行，住所地：
台州市市府大道××号。
代表人：谢××。
委托代理人：陈××。
委托代理人：王×。
被告：浙江××机械有限公司，住所地：玉环县科技工
业园区清××开发区。
法定代表人：赵××。
被告：玉环县××厂，住所地：玉环县××工业园区（
清港下湫）。
法定代表人：江××。
被告：赵××。
被告：王××。
原告兴业银行股份有限公司××州××行（以下简称兴
业××公司）为与被告浙江××机械有限公司（以下简称超×
×机械公司）、玉环县××厂（以下简称三××厂）、赵××
、王××金融借款合同纠纷一案，于2009年11月11日向本院起
诉。本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2009年12月21日
公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告兴业××公司的
委托代理人陈××到庭参加诉讼。被告超××机械公司、三××厂、赵××、王××经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭
。
原告兴业××公司起诉称：2008年8月4日，被告赵××
、王××与原告分别签订兴银台椒业高抵2008107-0530-
1号《最高额抵押合同》、兴银台椒业高抵2008107-0530-
2号《最高额抵押合同》，自愿以被告赵××、王××所有的
房地产向原告提供担保，以确保被告超××机械公司与原告分
别在2008年9月26日至2009年9月26日、2008年9月25日至2009
年9月25日的期限内所发生的债务得以清偿。同日，被告三×
×厂与原告签订了兴银台椒业高某2008-
0431a号《最高额保证合同》，被告赵××、王××分别与原
告签订了兴银台椒业个保2008-
0431a号最高额个人担保声明某、兴银台椒业个保2008-
0431b号最高额个人担保声明某，上述合同分别约定被告三×
×厂、赵××、王××为被告超××机械公司在2008年8月4日
至2010年8月4日期间向原告借款提供连带责任保证，保证最高
本金限额为4000000元，保证范围为本金、利息、罚息、复利
、违约金、损害赔偿金以及为实现债权所支出的费用等。9月2
5日，被告超××机械公司与原告签订了兴银台椒业短2008-
0431号短期借款合同，合同约定：被告超××机械公司向原告
借款2000000元；借款期限分别为2008年9月25日起至2009年9
月25日止；利率为按月调整，一月一定。年利率为：同期同档
次国家基准利率上浮15%；原告于每季末月的20日向被告超×
×机械公司收取利息，在借款到期日结清其余利息；若被告超××机械公司不能按时支付利息，被告有权按合同约定的罚息
利率收取复利，逾期贷款的罚息利率为借款利率上浮50%；若
被告超××机械公司未按时偿还借款本息，原告以法律手段追
偿借款本息，诉讼活动引起的一切费用由被告超××机械公司
承担。9月27日，被告超××机械公司与原告签订了兴银台椒
业短2008-
0533号短期借款合同，合同约定：被告超××机械公司向原告
借款人民币2000000元；借款期限分别为2008年9月27日起至20
09年9月27日止；利率为固定利率，不因国家利率的调整而调
整：年利率为8.28%。原告于每季末月的20日向被告超××机
械公司收取利息，在借款到期日结清其余利息；若被告超××
机械公司不能按时支付利息，被告有权按合同约定的罚息利率
收取复利，逾期贷款的罚息利率为借款利率上浮50%；若被告
超××机械公司未按时偿还借款本息，原告以法律手段追偿借
款本息，诉讼活动引起的一切费用由被告超××机械公司承担
。按照合同约定，原告于2008年9月25日、9月27日依约向被告
超××机械公司分别发放2000000元贷款。现该两笔贷款均已
到期，被告超××机械公司尚欠本金4000000元及利息35276.2
5元，原告多次向被告超××机械公司催讨未果，被告三××
厂、被告赵××、王××亦未履行担保责任。被告超××机械
公司这种贷款到期不还的行为已违反了所签合同的约定，原告
依合同约定，要求被告超××机械公司归还本金人民币400000
0元及利息35276.25元；依据担保合同，要求被告赵××、王
××以其抵押的玉房权某玉环字第067500号、玉房权某玉环字第067501号、台房权某椒字第07000166号、台房权某椒字第07
000168号个人房产对兴银台椒业短2008-
0533号短期借款合同内的债务承担担保责任及以其抵押的玉房
权某玉环字第067500号、玉房权某玉环字第067501号个人房产
对兴银台椒业短2008-
0533号短期借款合同内的债务承担担保责任；要求被告三××
厂、赵××、王××对全部债务承担连带保证责任。另原告委
托律师追偿支付了律师代理费34300元。故请求判令被告超×
×机械公司浙江××机械有限公司立即归还原告借款本金人民
币4000000元，并支付利息（截止2009年10月26日为35276.25
元，自2009年10月27日起至付清之日止利息按合同约定的逾期
贷款利率计算）；被告超××机械公司偿付原告为实现债权支
付的律师代理费34300元；确认原告对被告赵××、王××提
供抵押的玉房权某玉环字第067500号、玉房权某玉环字第0675
01号、台房权某椒字第07000166号、台房权某椒字第07000168
号个人房产享有优先受偿权，以抵押财产折价或者拍卖、变卖
所得价款偿还被告超××机械公司浙江××机械有限公司所签
订的兴银台椒业短2008-
0533号短期借款合同内的全部债务；确认原告对被告赵××、
王××提供抵押的玉房权某玉环字第067500号、玉房权某玉环
字第067501号个人房产享有优先受偿权，以抵押财产折价或者
拍卖、变卖所得价款偿还被告超××机械公司浙江××机械有
限公司所签订的兴银台椒业短2008-
0431号短期借款合同内的全部债务；被告三××厂、赵××、王××对被告超××机械公司浙江××机械有限公司的上述债
务承担连带保证责任。法庭调查结束前，原告表示诉讼请求中
利息请求在本案中不再主张，将另行主张；并表示不再主张要
求确认原告对被告赵××、王××提供抵押的玉房权某玉环字
第067500号、玉房权某玉环字第067501号个人房产享有优先受
偿权，以抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款偿还被告超×
×机械公司浙江××机械有限公司所签订的兴银台椒业短2008
0431号短期借款合同内的全部债务；同时将律师代理费请求金
额减少为34200元。
被告超××机械公司、三××厂、赵××、王××均未
作答辩。
原告兴业××公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并
陈述了下列证据材料：
1、最高额抵押合同、抵押物清单、抵押物登记证各2份
及房产证4份，证明原告兴业××公司与被告赵××、王××
之间存在抵押合同关系的事实；
2、股东会决议1份，证明被告超××机械公司股东会同
意借款的事实；
3、最高额保证合同及股东会决议1份，证明被告三××
厂的股东会同意担保及与原告兴业××公司签订最高额保证合
同的事实；
4、短期借款合同2份，证明原告兴业××公司与被告超
××机械公司签订借款合同的事实；5、最高额个人担保声明某2份，证明被告赵××、王×
×为被告超××机械公司向原告兴业××公司借款承担连带保
证责任的事实；
6、借款借据2份，证明原告兴业××公司已按约发放贷
款的事实；
7、律师费发票、银行转讫单各1份，证明原告兴业××
公司支付律师代理费的事实。
被告超××机械公司、三××厂、赵××、王××未举
证。
本院在开庭前已将原告兴业××公司提供的上述证据材
料随诉状副本一并向四被告送达，四被告既未到庭应诉，也提
出反驳意见，视为其放弃庭审质证和抗辩的权利。原告兴业×
×公司提供的上述证据具有证明力，本院予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：2008年8月4日，被告
三××厂为确保原告与被告超××机械公司在一定期限内连续
发生的债务的清偿，与原告签订了兴银台椒业（高某）2008-
0431a号《最高额保证合同》，约定：保证额度有效期自2008
年8月4日至2009年8月4日，保证最高本金限额为4000000元，
保证范围为保证额度有效期内发生的保证最高本金限额项下的
所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、
损害赔偿金、实现债权费用等，保证责任方式为连带保证责任
，本合同项下每笔债务的保证期间均为两年，自每笔主债务履
行期限届满之日起计。同日，被告赵××、王××为确保原告
与被告超××机械公司在一定期限内连续发生的债务的清偿分别向原告出具了兴银台椒业（个保）2008-0431a、2008-
0431b号《最高额个人担保声明某》，均声明：担保有效期自2
008年8月4日至2010年8月4日，担保主债务限额为4000000元整
，保证范围为被担保人的上述主债务本金及由此产生的利息、
罚息、复利、违约金、赔偿金和原告实现债权的费用，保证方
式为连带责任保证。2008年9月22日，被告赵××、王××为
确保原告与被告超××机械公司在一定期限内发生的债务的清
偿，与原告签订了兴银台椒业（高抵）2008-0530-1、2008-
2号《最高额抵押合同》各一份，均约定：抵押额度有效期分
别为自2008年9月26日至2009年9月26日、自2008年9月25日至2
009年9月25日，抵押最高本金限额分别为441800元、810000元
，抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限
额项下的所有债务（含本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿
金、债权人实现债权的费用等），抵押物为被告王××所有的
椒江区金色港湾5幢1206室、1207室房权某号为台房权某椒字
第07000166、07000168号的房产和和被告赵××、王××共有
的座落在玉环县××宝山路某某权某玉环字第067500、0675
01号房产。2008年9月27日，双方即就抵押物办理了台房椒他
字第08002909号、08002911号、玉房玉环他字第045414号、04
5415号抵押登记手续。2008年9月25日，被告超××机械公司
与原告签订了兴银台椒业（短）2008-
0431号短期借款合同一份，合同约定：被告超××机械公司向
原告借款2000000元；用途为支付货款；借款期限自2008年9月25日起至2009年9月25日止；利率为同期同档次国家基准利率
上浮15%即月利率6.9‰，按月调整，一月一定；原告于每季末
月的20日向被告超××机械公司收取利息，在借款到期日结清
其余利息；若被告超××机械公司不能按时支付利息，原告有
权按合同约定的罚息利率收取复利，逾期贷款的罚息利率为借
款利率上浮50%；若被告超××机械公司未按时偿还借款本息
，原告以法律手段追偿借款本息，诉讼活动引起的一切费用由
被告超××机械公司承担。合同约定以编号为兴业台椒业（个
保）2008-0431a、2008-
0431b号最高额个人担保声明某、编号为兴业台椒业（高某）2
0431a号的最高额保证合同为该合同的担保合同。同日，原告
依约向被告超××机械公司发放贷款2000000元。2008年9月27
日，被告超××机械公司与原告签订了兴银台椒业（短）2008
0533号短期借款合同一份，合同约定：被告超××机械公司向
原告借款2000000元；借款期限自2008年9月27日起至2009年9
月27日止；利率为固定利率年利率8.28%；原告于每季末月的2
0日向被告超××机械公司收取利息，在借款到期日结清其余
利息；若被告超××机械公司不能按时支付利息，原告有权按
合同约定的罚息利率收取复利，逾期贷款的罚息利率为借款利
率上浮50%；若被告超××机械公司未按时偿还借款本息，原
告以法律手段追偿借款本息，诉讼活动引起的一切费用由被告
超××机械公司承担。合同约定以编号为兴业台椒业（个保）2008-0431a、2008-
0431b号最高额个人担保声明某、编号为兴业台椒业（高某）2
0431a号的最高额保证合同、编号为兴业台椒业（高抵）2008-
0530-1、2008-0530-
2号的最高额抵押合同为该合同的担保合同。同日，原告依约
向被告超××机械公司发放贷款2000000元。借款到期后，被
告超××机械公司未归还借款。被告三××厂、赵××、王×
×也未履行保证责任。原告为实现债权支付了律师代理费3420
0元。
本院认为：原告兴业××公司与被告超××机械公司签
订的短期借款合同、与被告三××厂、赵××、王××之间的
保证合同、与被告赵××、王××之间的抵押合同合法、有效
，各方均应按约履行。被告超××机械公司在原告兴业××公
司发放贷款后未按约归还借款，已构成违约，原告兴业××公
司要求被告超××机械公司归还借款并承担律师费损失的请求
合法，本院予以支持。庭审中，原告兴业××公司要求对被告
超××机械公司所欠利息另行主张，系其对诉权的正当处分，
本院予以准许。在被告超××机械公司未归还借款的情况下，
被告三××厂、赵××、王××应在保证范围内承担连带偿付
责任。在原告兴业××公司与被告赵××、王××间的最高额
抵押合同签订后，双方已就抵押物办理了抵押登记手续，抵押
权已自抵押登记时设立，原告兴业××公司对抵押物享有优先
受偿权。由于被告赵××、王××在最高额担保声明某中声明其提供保证的最高限额为4000000元，故原告兴业××公司要
求两被告连带承担被告超××机械公司债务中超出保证范围部
分的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第
一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条
第一款、第二款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二
十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条
的规定，判决如下：
一、被告浙江××机械有限公司于本判决生效之日起十
日内返还给原告兴业银行股份有限公司××州××行借款本金
4000000元，同时赔偿原告为实现债权支付的律师代理费34200
元；被告玉环县××厂承担连带责任；被告赵××、王××均
在限额4000000元范围内承担连带责任；
二、如被告浙江××机械有限公司未按期履行上述第一
项付款义务中兴银台椒业（短）2008-
0533号短期借款合同涉及的债务，则原告兴业银行股份有限公
司××州××行有权以房权某号为台房权某椒字第07000166、
07000168号和玉房权某玉环字第067500、067501号的房产折价
或者以拍卖、变卖上述抵押物所得价款分别在权利价值441800
元、810000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39080元，由被告浙江××机械有限公司负担，被告玉环县××厂承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
台州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上
诉案件受理费39080元（具体金额由浙江省台州市中级人民法
院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理
。款汇：台州市财政局，帐号：90×××35，开户银行
：中国农业银行台州市经济开发区支行］。
审 判 长 王秀云
人民陪审员 王冬彩
人民陪审员 戴根祥
二〇〇九年十二月二十一日
代书 记员 林 晓
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔
偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对
支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，
剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定
仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人
在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担
保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保
物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约
定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物
的担保实现债权；第三','2018-10-08
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