福建省宁德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽09民初134号
原告：明策伟华有限公司（WELLPLANBRILLIANTLIMITED）。住所地：香港特别行政区新界沙田安平街*号新贸中心*座****室。
代表人：范杰·本杰明·沃伦（FANGERBenjaminWarren），董事。
委托诉讼代理人：苏安标，北京德恒（福州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：莫克，北京德恒（福州）律师事务所律师。
被告：宁德市万方燃气有限公司，住所地：福建省宁德市蕉城区长兴城D区2号楼243号。
法定代表人：许健。
被告：福安市九环燃气有限公司，住所地：福建省福安市城南鹤山路1号。
法定代表人：许康。
被告：福安市九环典当有限责任公司，住所地：福建省福安市城南金山大厦第六层601、602单元。
法定代表人：许康。
被告：缪庆春。
被告：郑清莲。
被告：许康。
被告：缪赛玉。
被告：许健。
被告：许娟。
原告明策伟华有限公司（以下简称明策伟华公司）与被告宁德市万方燃气有限公司（以下简称宁德万方公司）、福安市九环燃气有限公司（以下简称福安九环燃气公司）、福安市九环典当有限责任公司（以下简称福安九环典当公司）、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟借款合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月6日依原告申请作出（2016）闽09民初134号民事裁定，冻结被告许康在宁德万方公司中占比25%的股权（价值5000000元）与被告缪赛玉在宁德万方公司中占比25%的股权（价值5000000元），并于2016年9月8日对本案公开开庭进行了审理。原告明策伟华公司的委托诉讼代理人苏安标到庭参加了诉讼，被告宁德万方公司、福安九环燃气公司、福安九环典当公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告明策伟华公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告宁德万方公司向原告偿还借款本金9800000元及相应利息（利息暂计至2015年3月10日为241372.58元，之后的利息、罚息及复利依合同约定的利率标准计付至实际支付之日止）；2.判令拍卖、变卖被告福安九环燃气公司坐落于福建省福安市城区城南秦溪洋新区林化厂东侧的工业厂房，并将拍卖、变卖所得价款用于优先偿还拖欠原告的借款本息；3.判令拍卖、变卖被告缪庆春、郑清莲坐落于福建省福安市城北新阳东大路40号的房产，并将拍卖、变卖所得价款用于优先偿还拖欠原告的借款本息；4.判令拍卖、变卖被告福安九环典当公司坐落于福建省福安市城南金山大厦第六层601、602单元的房产，并将拍卖、变卖所得价款用于优先偿还拖欠原告的借款本息；5.判令拍卖、变卖被告许康、缪赛玉坐落于福建省宁德市蕉城区东湖路南侧长兴城D区的房产，并将拍卖、变卖所得价款用于优先偿还拖欠原告的借款本息；6.判令被告许康、缪赛玉、许健、许娟对上述债务承担连带清偿责任；7.本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）等实现债权的一切费用由九被告连带承担。
事实及理由：中国工商银行股份有限公司宁德蕉城支行（以下简称工行蕉城支行）与被告宁德万方公司于2014年3月25日签订14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》，合同本金共计1250000元，2015年3月25日，前述《小企业借款合同》已到期；2014年6月5日签订14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》，合同本金共计6650000元，2015年6月4日，前述《小企业借款合同》已到期；2014年8月20日签订14070026-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》,合同本金共计1900000元，2015年8月19日，前述《小企业借款合同》已到期；前述借款由被告福安九环燃气公司、福安九环典当公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉提供最高额抵押担保，同时由被告许康、缪赛玉、许健、许娟提供连带保证责任，具体如下：
2012年3月12日，工行蕉城支行与被告福安九环燃气公司签订编号为14070026-2012年蕉城（抵）字0030号《最高额抵押合同》，约定福安九环燃气公司提供位于福建省福安市城区城南秦溪洋新区林化厂东侧的工业厂房为被告宁德万方公司上述三笔借款提供抵押担保，担保主债权期间为2012年3月13日至2015年3月12日，最高抵押额为520000元。合同签订后各方在福安市房地产管理局办理了抵押登记手续，房屋他项权证号：安房他证福安字第00201201**号。
2012年3月12日，工行蕉城支行与被告缪庆春、郑清莲签订编号为14070026-2012年蕉城（抵）字0031号《最高额抵押合同》，约定缪庆春、郑清莲提供位于福建省福安市城北新阳东大路40号的房产为被告宁德万方公司上述三笔借款提供抵押担保，担保主债权期间为2012年3月13日至2015年3月12日，最高抵押额为780000元。合同签订后各方在福安市房地产管理局办理了抵押登记手续。
2013年9月6日，工行蕉城支行与被告福安九环典当公司签订编号为14070026-2013年蕉城（抵）字0040号《最高额抵押合同》，约定福安九环典当公司提供位于福建省福安市城南金山大厦第六层601、602单元的房产为被告宁德万方公司上述三笔借款提供抵押担保，担保主债权期间为2013年9月6日起至2016年9月5日，最高抵押额为2770000元。合同签订后各方在福安市房地产管理局办理了抵押登记手续。
2011年7月12日，工行蕉城支行与被告许康、缪赛玉签订编号为14070026-2011年蕉城（抵）字0110号《最高额抵押合同》，约定许康、缪赛玉提供位于福建省宁德市蕉城区东湖路南侧长兴城D区的房产为被告宁德万方公司上述两笔借款提供抵押担保，担保主债权期间为2011年7月13日起至2014年7月12日，最高抵押额为6700000元。合同签订后各方在宁德市房地产管理中心办理了抵押登记手续。
上述抵押合同担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同同时约定：主债权到期（包括提前到期）被告宁德万方公司未予清偿的，工行蕉城支行有权实现抵押权，工行蕉城支行可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
被告许康、缪赛玉为14070026-2014年（蕉城）字0054号、14070026-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》签订《最高额保证合同》，许健、许娟为上述所有借款合同签订《担保函》，约定保证范围包括贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用。
前述借款合同签订后，工行蕉城支行按合同约定发放贷款，但被告宁德万方公司却未按约定付息还款。2015年3月28日，工蕉城支行将本案标的债权转让给中国华融资产管理股份有限公司福建省分公司（以下简称华融福建分公司），2015年5月8日，华融福建分公司与原告签订《债权转让协议》，将本案标的债权转让给原告，并于2015年6月19日在福建日报发布《债权转让公告》。据此，原告是本案标的债权的合法债权人。
原告明策伟华公司为证明其主张提供了以下证据：
1.14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》；
2.第00142600号借款凭证；
证据1、2证明被告宁德万方公司向工行蕉城支行借款1250000元，工行蕉城支行已经放款，借款期限为2014年3月26日至2015年3月25日；
3.14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》；
4.第00143647号借款凭证；
证据3、4证明被告宁德万方公司向工行蕉城支行借款6650000元，工行蕉城支行已经放款，借款期限为2014年6月5日至2015年6月4日；
5.0140700002-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》；
6.第00142786号借款凭证；
证据5、6证明被告宁德万方公司向工行蕉城支行借款1900000元，工行蕉城支行已经放款，借款期限为2014年8月21日至2015年8月19日；
7.14070026-2012年蕉城（抵）字0030号《最高额抵押合同》；
8.他项权证；
证据7、8证明被告福安九环燃气公司自愿为被告宁德万方公司在520000元的最高余额内承担连带保证责任，《最高额抵押合同》依法成立并生效，并已将抵押物在福安市房地产管理局办理了抵押登记手续；
9.14070026-2012年蕉城（抵）字0031号《最高额抵押合同》10.他项权证；
证据9、10证明被告缪庆春、郑清莲自愿为被告宁德万方公司在780000元的最高余额内承担连带保证责任，《最高额抵押合同》依法成立并生效，并已将抵押物在福安市房地产管理局办理了抵押登记手续；
11.14070026-2013年蕉城（抵）字0040号《最高额抵押合同》；
12.他项权证；
证据11、12证明被告福安九环典当公司自愿为被告宁德万方公司在2770000元的最高余额内承担连带保证责任，《最高额抵押合同》依法成立并生效，并已将抵押物在福安市房地产管理局办理了抵押登记手续；
13.14070026-2011年宁德（抵）字0110号《最高额抵押合同》；
14他项权证；
证据13、14证明被告许康、缪赛玉自愿为被告宁德万方公司在6700000元的最高余额内承担连带保证责任，《最高额抵押合同》依法成立并生效，并已将抵押物在宁德市房地产管理中心办理了抵押登记手续；
15.《最高额保证合同》，证明被告许康、缪赛玉自愿在2100万元的最高额内为被告宁德万方公司的上述借款承担保证责任；
16.《保证函》，证明被告许健、许娟自愿为被告宁德万方公司的上述三笔借贷承担保证责任，《保证函》依法成立并生效；
17.工行蕉城支行与华融福建分公司《债权转让协议》、《债权转让暨债务催收联合公告》；
18.华融福建分公司与明策伟华公司《债权转让协议》、《债权转让公告》；
证据17、18证明原告明策伟华公司已受让工行蕉城支行关于宁德万方公司的债权，具有该案的诉讼主体资格；
19.《对外转让不良债权备案确认书》，证明华融福建分公司与原告之间债权转让已在发改委备案。
被告宁德万方公司、福安九环燃气公司、福安九环典当公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃针对原告起诉进行答辩、举证及对原告举证进行质证的权利。经审查，原告明策伟华公司提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
本院查明：
2014年3月25日，工行蕉城支行与宁德万方公司签订了编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》，约定：借款金额为1250000元；借款期限为2014年3月26日起至2015年3月25日；借款年利率为8.4%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%；争议解决方式为诉讼。2014年3月26日，工行蕉城支行依约履行了放款义务。
2014年6月5日，工行蕉城支行与宁德万方公司签订了编号为14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》，约定：借款金额为6650000元；借款期限为2014年6月5日起至2015年6月4日；借款年利率为7.2%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%；争议解决方式为诉讼。2014年6月5日，工行蕉城支行依约履行了放款义务。
2014年8月20日，工行蕉城支行与宁德万方公司签订了编号为0140700002-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》，约定：借款金额为1900000元；借款期限为2014年8月21日起至2015年8月19日；借款年利率为8.4%，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%；争议解决方式为诉讼。2014年8月21日，工行蕉城支行依约履行了放款义务。
2012年3月12日，工行蕉城支行与福安九环燃气公司签订了编号为14070026-2012年蕉城（抵）字0030号《最高额抵押合同》，与郑清莲、缪庆春签订了编号为14070026-2012年蕉城（抵）字0031号《最高额抵押合同》，约定：福安九环燃气公司提供其名下坐落于福建省福安市城南街道秦溪洋新区林化厂东侧的房产，郑清莲、缪庆春提供郑清莲名下坐落于福建省福安市城北街道新阳东大路40号的房产共同为宁德万方公司与工行蕉城支行于2012年3月13日起至2015年3月12日期间产生的债务在最高额1300000元的范围内提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2012年3月15日于福安市房地产管理局办理了抵押登记。
2013年9月6日，工行蕉城支行与福安九环典当公司签订了编号为14070026-2013年蕉城（抵）字0040号《最高额抵押合同》，约定：福安九环典当公司提供其名下坐落于福建省福安市城南金山大厦第六层601、602单元的房产为宁德万方公司与工行蕉城支行于2013年9月6日起至2016年9月5日期间产生的债务在最高额2770000元的范围内提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；争议解决方式为仲裁。2013年9月9日于福安市房地产管理局办理了抵押登记。
2011年7月12日，工行蕉城支行与许康、缪赛玉签订了编号为14070026-2011年宁德（抵）字0110号《最高额抵押合同》，约定：许康、缪赛玉提供其名下坐落于福建省宁德市蕉城区东湖路南侧长兴城D区6幢113-119，2幢205-209、241-244、221-223单元的房产为宁德万方公司与工行蕉城支行于2011年7月13日起至2014年7月12日期间产生的债务在最高额6700000元的范围内提供抵押担保；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；争议解决方式为仲裁。2011年7月14日于福安市房地产管理局办理了抵押登记。
2014年6月1日，工行蕉城支行与许康、缪赛玉签订《最高额保证合同》，约定：为宁德万方公司与工行蕉城支行于2014年6月1日起至2015年5月31日期间产生的债务在最高额21000000元的范围内提供连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主合同项下借款期限届满之次日其两年，若宣布借款提前到期的，保证期间为借款提前到期日之次日起两年；争议解决方式为诉讼。
2014年3月13日、2014年5月27日、2014年8月15日，许健、许娟分别向向工行蕉城支行出具《保证函》各三份，承诺：担保的主债权为上述三笔借款；保证方式为连带责任保证；保证范围为贷款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间为借款到期之次日起两年，若宣布提前收回贷款的，保证期间为通知还款之次日起两年。
2015年3月28日，工行赛岐支行与华融福建分公司签订了编号为ND007-022号《债权转让协议》，约定工行蕉城支行将编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号、0140700002-2014年（蕉城）字0084号、14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》项下的贷款本金及利息转让给华融福建分公司。2015年4月3日，工行福建省分行与华融福建分公司在福建日报上发布了《债权转让暨债务催收联合公告》，对该债权转让进行了公告。
2015年5月8日，华融福建分公司与明策伟华公司签订了编号为华融闽（债权）（14150017）2015第15号-93《债权转让协议》，约定：华融福建分公司将前述贷款本金及利息转让给原告明策伟华公司。2015年5月29日，国家发展和改革委员会向华融福建分公司出具了《对外转让不良债权备案确认书》（编号：2015002号），对华融福建分公司向明策伟华公司转让232户不良债权规模予以备案。2015年6月19日，华融福建分公司在福建日报上发布了《债权转让公告》，对该债权转让进行了公告。
截至2015年3月10日，宁德万方公司结欠编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》项下借款1250000元；编号为0140700002-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》项下借款1900000元；编号为14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》项下借款6650000元。
本院认为：
首先，原告明策伟华公司注册地为香港特别行政区，本案为涉港合同纠纷，依照《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国涉外民事关系法律适用法〉若干问题的解释（一）》第十九条之规定，本案适用内地法律。
其次，关于本案主债权的问题。案涉《流动资金借款合同》系合同双方的真实意思表示，内容未违反法律法规禁止性规定，应认定合法有效。工行蕉城支行将债权转让给华融福建分公司、华融福建分公司再转让给原告明策伟华公司，该转让行为不违反法律、法规的禁止性规定，亦不损害社会公共利益，且履行了相应备案及通知义务，原告依法受让取得工行蕉城支行对被告宁德万方公司享有的债权。被告宁德万方公司在经催告后未能偿还借款，现原告诉请被告宁德万方公司偿还上述借款合同项下借款本金9800000元，于法有据，本院予以支持。至于借款利息的问题，鉴于收取贷款的罚息、复利系金融机构专属的权利，依照《中华人民共和国合同法》第八十一条规定，“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该权利专属于债权人自身的除外。”原告并非金融机构，不能继受工行蕉城支行收取贷款罚息及复利的权利，因此，对于原告主张的罚息、复利，本院不予支持。原告主张截至转让基准日即2015年3月10日，被告宁德万方公司尚欠利息（包含罚息、复利）241372.58元，因原告不能举证证明利息的具体金额，应承担举证不能的不利后果，即对于2015年3月10日之前的利息主张不予支持。2015年3月11日起至款项还清之日的利息，编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号、0140700002-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》项下借款利息按年利率8.4%计算；编号为14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》项下借款利息按年利率7.2%计算。
再次，关于抵押担保的问题。福安九环燃气公司自愿提供其名下坐落于福建省福安市城南街道秦溪洋新区林化厂东侧的房产，郑清莲、缪庆春自愿提供郑清莲名下坐落于福建省福安市城北街道新阳东大路40号的房产共同为宁德万方公司与工行蕉城支行于2012年3月13日起至2015年3月12日期间产生的债务在最高额1300000元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。福安九环燃气公司、郑清莲、缪庆春应在最高额1300000元的范围内对上述债务承担抵押担保责任。福安九环典当公司提供其名下坐落于福建省福安市城南金山大厦第六层601、602单元的房产为宁德万方公司与工行蕉城支行于2013年9月6日起至2016年9月5日期间产生的债务在最高额2770000元的范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立。福安九环典当公司应在最高额2770000元的范围内对上述债务承担抵押担保责任。
许康、缪赛玉自愿提供其名下坐落于福建省宁德市蕉城区东湖路南侧长兴城D区6幢113-119，2幢205-209、241-244、221-223单元的房产为宁德万方公司与工行蕉城支行于2011年7月13日起至2014年7月12日期间产生的债务在最高额6700000元的范围内提供抵押担保。其中编号为0140700002-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》项下借款发生的时间为2014年8月20日，已超过担保主债权发生的期间，不属于该合同担保的主债权。因此，许康、缪赛玉应在最高额6700000元的范围内对编号分别为14070026-2014年（蕉城）字0017号、0054号《小企业借款合同》项下债务承担抵押担保责任。
根据《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第八条“人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权的行为有效”和第九条“金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效”以及《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第一条、第二条的规定，工行蕉城支行、华融福建分公司、明策伟华公司在借款合同主债权转让的同时，对抵押人履行了相应的通知义务。因此，明策伟华公司依法享有为本案债权所设立的抵押权。原告诉请福安九环燃气公司、郑清莲、缪庆春在最高额1300000元的范围内对上述债务承担抵押担保责任，于法有据，本院予以支持。原告诉请福安九环典当公司在最高额2770000元的范围内对上述债务承担抵押担保责任，于法有据，本院予以支持。原告诉请许康、缪赛玉在最高额6700000元的范围内对上述债务承担抵押担保责任，其中编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号、14070026-2014年（蕉城）字0054号《小企业借款合同》项下债务属于担保主债权的发生期间，本院予以支持，编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》项下债务超过担保主债权的发生期间，本院不予支持。
最后，关于保证担保的问题。根据《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第二点规定，“金融资产管理公司收购、处置不良贷款的，担保债权同时转让无须征得担保人的同意，担保人仍应在原担保范围内对受让人继续承担担保责任。”被告许健、许娟自愿为被告宁德万方公司的上述债务提供连带责任保证，原告受让债权后，诉请许健、许娟对被告宁德万方公司的上述债务承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。被告许康、缪赛玉自愿在最高额21000000元的范围内为被告宁德万方公司与工行蕉城支行于2014年6月1日起至2015年5月31日期间产生的债务承担连带保证责任。其中编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》项下债务的发生时间为2014年3月25日，不在上述担保主债权发生的期间内，不属于许康、缪赛玉担保的债务。因此，原告诉请许康、缪赛玉在最高额21000000元的范围内对编号分别为14070026-2014年（蕉城）字0054号、0140700002-2014年（蕉城）字0084号《小企业借款合同》项下债务承担保证责任，于法有据，本院予以支持。原告诉请许康、缪赛玉在最高额21000000元的范围内对编号为14070026-2014年（蕉城）字0017号《小企业借款合同》项下债务承担保证责任，没有事实及法律依据，本院不予支持。
综上，原告明策伟华公司依法取得对被告宁德万方公司的债权，被告宁德万方公司应当向原告履行还本付息的义务。被告福安九环燃气公司、福安九环典当公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉作为抵押人，被告许康、缪赛玉、许健、许娟作为保证人，应当在各自的担保范围内对被告宁德万方公司的债务承担连带清偿责任。另，根据合同约定原告有权自行决定实现担保的顺序。被告宁德万方公司、福安九环燃气公司、福安九环典当公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》七十九条、第八十条、第八十一条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第两百零三条、《中国人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第三十八条、第四十一条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第八十三条第二款、第一百二十九条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条至第九条，《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百二十二条、第五百五十一条之规定，判决如下：
一、被告宁德市万方燃气有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告明策伟华有限公司借款本金1250000元及利息（自2015年3月11日起至款项清偿之日止，按年利率8.4%计算）；
二、被告宁德市万方燃气有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告明策伟华有限公司借款本金6650000元及利息（自2015年3月11日起至款项清偿之日止，按年利率7.2%计算）；
三、被告宁德市万方燃气有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告明策伟华有限公司借款本金1900000元及利息（自2015年3月11日起至款项清偿之日止，按年利率8.4%计算）；
四、原告明策伟华有限公司有权在最高额1300000元的范围内以被告福安市九环燃气有限公司名下坐落于福建省福安市城南街道秦溪洋新区林化厂东侧的房产以及被告郑清莲名下坐落于福建省福安市城北街道新阳东大路40号的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述第一、二、三项债务。抵押人承担担保责任后，有权向债务人追偿；
五、原告明策伟华有限公司有权在最高额2770000元的范围内以被告福安市九环典当有限责任公司名下坐落于福建省福安市城南金山大厦第六层601、602单元的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述第一、二、三项债务。抵押人承担担保责任后，有权向债务人追偿；
六、原告明策伟华有限公司有权在最高额6700000元的范围内以被告许康、缪赛玉名下坐落于福建省宁德市蕉城区东湖路南侧长兴城D区6幢113-119，2幢205-209、241-244、221-223单元的房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿上述第一、二项债务。抵押人承担担保责任后，有权向债务人追偿；
七、被告许康、缪赛玉应在最高额21000000元的范围内对被告宁德市万方燃气有限公司的上述第二项和第三项债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
八、被告许健、许娟应对被告宁德市万方燃气有限公司的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
九、驳回原告明策伟华有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费86900元，由原告明策伟华有限公司负担4900元，被告宁德市万方燃气有限公司、福安市九环燃气有限公司、福安市九环典当有限责任公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟共同负担82000元；财产保全费5000元，由被告宁德市万方燃气有限公司、福安市九环燃气有限公司、福安市九环典当有限责任公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟共同负担。
如不服本判决，明策伟华有限公司可在判决书送达之日起三十日内，宁德市万方燃气有限公司、福安市九环燃气有限公司、福安市九环典当有限责任公司、缪庆春、郑清莲、许康、缪赛玉、许健、许娟可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 马孝斌
代理审判员 陈阿亮
人民陪审员 陈仲斌
二〇一六年九月二十日
书 记 员 陈 铮
附注：
义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定','2018-09-20
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