重庆市开州区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0234民初2912号
原告唐志斌，男，1976年1月12日出生，汉族，住重庆市开州区。
委托代理人韩万奎（特别授权），重庆四方律师事务所律师。
被告成肇平，男，1977年9月7日出生，汉族，住重庆市开州区。
被告蔡云芬，女，1977年4月20日出生，汉族，住重庆市开州区。
原告唐志斌与被告成肇平、蔡云芬民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员肖曼捷担任审判长，与人民陪审员成进、徐心华组成合议庭，于2016年7月5日公开开庭进行了审理。原告唐志斌及其委托代理人韩万奎，被告成肇平、蔡云芬均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告唐志斌诉称：二被告是夫妻关系，2015年1月20日，二被告因承包建筑工程无钱支付民工工资为由，向原告借款400000元，约定利息按照银行同期贷款利率的4倍计息，同日，原告通过手机银行汇给被告指定的账户内380000元，被告成肇平当即向原告出具借条，借条上蔡云芬的名字也是由成肇平签的，但蔡云芬用其所有的位于开县的房屋作抵押，并办理了抵押登记，二被告除支付原告利息3.5万元（包括预先在本金中扣除的2万元以及2015年2月实际支付的1.5万元）后没有按照约定每月支付原告利息近14个月，期间，原告多次催收无果，综上，二被告向原告借款有借条、银行打款流水，事实清楚，证据充分，二被告借款未归还严重失去诚信，原告为维护其合法权益，依法提起诉讼，请求法院判令：1、判令二被告立即归还原告借款400000元，并从借款之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计息至二被告还清本金之日之；2、原告对被告蔡云芬提供的抵押房屋的折价、拍卖、变卖价款享有优先受偿权。3、本案诉讼费用由二被告承担。
被告成肇平辩称：
1、我与原告直接没有借贷关系，与原告一直不认识，陈晓华也一直说没有收到原告支付的借款，本案属于虚假诉讼，利息也不是由我支付的，是由陈晓华支付的。借条上“蔡云芬”的字是我签的。
2、我并不需要贷款急用，原告称我急需借款不是事实。
3、一开始就是原告与陈晓华直接联系的，包括房产抵押手续是张斌办理的，我只是最后签了个字，且办理期间，张斌多次口头承诺过此款是陈晓华借的，不会找我归还和承担责任，我才同意签的字。
4、我一直不愿意在借条上签字，一再要求陈晓华签字，但张斌和原告说，房产证是我的，只能我签字，款可以打给陈晓华，但是这笔款和利息，要找陈晓华收取，与我没有关系，由于当时原告的承诺，我才在借条上签了字。
5、我一直认为张斌才是债权人，经过其当面口头承诺就无后顾之忧，张斌是否有委托原告，我不知情，张斌系无权代理。
综上，原告利用合法形式掩盖非法占有为目的非法侵占我的合法财产，请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告蔡云芬辩称，我与被告成肇平是夫妻关系，但对于借款、房产抵押的事情我均不知情，其他答辩意见同被告成肇平的一致，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2015年1月20日，被告成肇平向原告借款400000元，并出具借条，上载明：“借条今借到唐志斌现金人民币（小写）：400000.00元整，（大写）肆拾万元整。按银行同期贷款利率四倍计息，每月按时结息，承诺在本金及利息未结清之前，此借条永久有效。借款人：成肇平、蔡云芬……2015年1月20日注：此款本人同意直接打入（陈晓华）……”，同日，原告按照约定向陈晓华账户内转账支付380000元，2015年2月，被告方向原告支付了1.5万元利息，此后未再向原告支付利息，也未归还本金。
另查明，开县国土资源和房屋管理局于2015年1月21日就被告蔡云芬所有的位于开县的房屋办理了抵押登记，抵押权人为本案原告唐志斌。
还查明，二被告系夫妻关系。
上述事实，有原、被告的陈述，借条原件，银行流水明细单原件，房地产权证复印件、抵押权证复印件等证据在卷予以证明，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，《中华人民共和国民法通则》第九十条规定：“合法的借贷关系受法律保护”。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”本案中，对被告成肇平抗辩称实为陈晓华向原告借款，原告非法侵占其合法财产，被告成肇平不应承担偿还责任，依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，被告成肇平未向本院举示证据证明其主张，对其抗辩，本院不予采纳。原告主张被告成肇平向其借款，有借条、银行流水明细单相互佐证，被告成肇平应向原告偿还相应借款，
依据《中华人民共和国合同法》第二百条：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数返还借款并计算利息”之规定，结合本案，由于原告仅支付借款380000元，故对于原告要求被告成肇平向其偿还借款本金400000元的诉讼请求中超过380000元的部分，本院不予以支持；另外，由于被告蔡云芬本人并未在借条上借款人处签名，且庭审中被告蔡云芬并不认可借款的事实，故被告蔡云芬不应作为案涉借款的共同借款人。
依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。”；第二百一十一条第二款：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”以及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”之规定，对利息，本院支持按照年利率24%计算，由于原告认可被告方实际支付利息15000元，从2015年1月20日起至本案判决之日（2016年7月28日）止，被告成肇平应支付的利息为140600元，扣除原告认可的已经支付的15000元，被告成肇平下欠原告利息为125600元；对于之后的利息，本院支持以380000元为本金，从2016年7月29日起，按照年利率24%计算至付清本金之日止。
对于原告主张被告蔡云芬承担偿还责任的问题。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。”及《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款：“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”之规定，本案诉争的借款发生在被告成肇平、蔡云芬夫妻关系存续期间，且被告蔡云芬未提供证据证明该笔借款系被告成肇平的个人债务，亦未证明该借款符合《婚姻法》第十九条第三款规定的除外情形，故案涉借款应当视为夫妻共同债务。原告主张被告蔡云芬应与被告成肇平共同向原告偿还相应借款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。
由于开县国土资源和房屋管理局于2015年1月21日就被告蔡云芬所有的位于开县的房屋，抵押设定期限为2015年1月20日至2016年1月19日，但原告实现抵押权并不因此期限受限制。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十二条第一款“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律效力”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，对原告要求对被告蔡云芬提供的房屋抵押物的变卖、折价、拍卖款享有优先受偿权以实现债权的诉讼请求，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第十二条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款之规定，判决如下：
一、由被告成肇平、蔡云芬在本判决生效后十日内向原告唐志斌支付2015年1月20日至2016年7月28日期间的利息125600元。
二、由被告成肇平、蔡云芬在本判决生效后十日内向原告唐志斌偿还借款本金380000元及相应利息（利息以380000元为本金，从2016年7月29日起按照年利率24%计算至付清本金之日止）。
三、如被告成肇平、蔡云芬未在本判决确定的期限内给付上述第一、二项债务，则原告唐志斌对被告蔡云芬所有的位于开县的房屋的折价、或者拍卖、变卖的价款在前述第一、二项债务范围内优先受偿。
四、驳回原告唐志斌的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由被告成肇平、蔡云芬共同负担（直付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递
交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
期内不上诉的，或者期内上诉又撤回上诉的，或者期内上诉但未在上诉期满后七日内缴纳上诉费的按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
本判决生效后，当事人可以向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。本案申请执行的期间为两年。该期间，从本判决书规定履行期间的最后一日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用有关诉讼时效的中止、中断的规定。权利人逾期不申请执行的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 肖曼捷
人民陪审员 成 进
人民陪审员 徐心华
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 王 黎