福建省长乐市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0182民初3695号
原告：中国民生银行股份有限公司福州长乐支行，住所地福建省长乐市航城街道龙门村吴航路486-502号，统一社会信用代码：913501827380297310。
主要负责人：陈国河，该支行行长。
委托诉讼代理人:肖庆康，福建诚真律师事务所律师。
委托诉讼代理人:王家团，福建诚真律师事务所律师。
被告：长乐力亿针织有限公司，住所地福建省福州市空港工业集中区经编园区（漳港片段），统一社会信用代码：9135018266687242XU。
法定代表人：林诗彬。
被告：福建省长乐市同乐针纺有限公司，住所地福建省福州市空港工业集中区经编园区（漳港片段），统一社会信用代码：913501827960662232。
法定代表人梁旭艳。
被告：长乐力业针织有限公司，住所地福建省长乐市金峰镇仙高十连36号,统一社会信用代码：91350182662845897B。
法定代表人：李国强。
被告：林诗彬，男，1983年1月23日出生，汉族，住福建省长乐市。
原告中国民生银行股份有限公司福州长乐支行（以下简称民生银行长乐支行）与被告长乐力亿针织有限公司（以下简称力亿公司）、福建省长乐市同乐针纺有限公司（以下简称同乐公司）、长乐力业针织有限公司（以下简称力业公司）、林诗彬金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行长乐支行委托诉讼代理人肖庆康到庭参加诉讼，被告力亿公司、同乐公司、力业公司、林诗彬经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。审理过程中，双方当事人向本院申请庭外和解期间一个月。本案现已审理终结。
民生银行长乐支行向本院提出诉讼请求：1.判令力亿公司偿还借款8999576.44元及相应利息（利息按合同约定标准计算至还清借款日止，暂计至2016年7月20日利息及罚息为523112.96元，本息暂共计9522689.4元）；2.判令力亿公司承担民生银行长乐支行为实现债权而支出的律师代理费36000元；3.判令同乐公司、力业公司、林诗彬对上述第一、二项债务承担连带保证责任；4.判令民生银行长乐支行有权对同乐公司坐落于长乐市漳港街道仙岐村（航空港工业集中区）土地【权证号：闽航国用（2014）第00466号】予以拍卖、变卖，并对拍卖、变卖所得款享有优先受偿权。事实和理由：2014年8月15日民生银行长乐支行与力亿公司签订《综合授信合同》，同意力亿公司可申请使用最高额为900万元授信额度贷款。约定授信有效期12个月，自2014年8月15日起至2015年8月15日止；结息方式为按季结息，逾期利息按执行利率加收50%，违约罚息利率按执行利率加收100%；如被告违约需承担原告为实现债权而支付的律师代理费、差旅费、诉讼费、保全费等费用；同日同乐公司与民生银行长乐支行签订《最高额抵押合同》，同意提供坐落于长乐市漳港街道仙岐村（航空港工业集中区）土地【闽航国用（2014）第00466号】为力亿公司《综合授信合同》项下的全部债务抵押担保。同日，力业公司、林诗彬与民生银行长乐支行分别签订《最高额保证合同》、《最高额担保合同》，同意为力亿公司《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额保证。合同签订后，力亿公司于2015年8月14日以采购原材料为由与民生银行长乐支行签订三份《流动资金贷款借款合同》，向民生银行长乐支行申请三笔均为300万元的借款，借款到期日均为2016年2月14日。民生银行长乐支行按约于2015年8月14日向力亿公司发放三笔贷款共900万元。贷款发放后被告未按约还本付息，现贷款已到期，截止2016年7月20日已欠本息9522689.4元（含罚息）。
力亿公司、同乐公司、力业公司、林诗彬均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2014年8月15日，民生银行长乐支行与力亿公司签订编号为公授信字第ZH1400000127975号《综合授信合同》（以下简称授信合同），合同约定：力亿公司可向民生银行长乐支行申请使用的最高授信额度为900万元，最高授信额度的有效使用期限为12个月，自2014年8月15日至2015年8月15日。
2014年8月15日，同乐公司与民生银行长乐支行签订编号为公高抵字第DB1400000111492号《最高额抵押合同》，合同约定：同乐公司提供其位于长乐市漳港街道仙岐村（航空港工业集中区）的土地使用权【土地证号：闽航国用（2014）第004**号】为力亿公司与民生银行长乐支行签订的上述授信合同项下的借款提供最高额抵押担保；担保的最高额债权本金余额为900万元。长乐市国土资源局于2014年8月20日为上述抵押进行了登记。同日，力业公司、林诗彬分别与民生银行长乐支行签订编号为公高保字第DB1400000111493号《最高额保证合同》和编号为个高保字第DB1400000111494号《最高额担保合同》，合同约定：力业公司、林诗彬分别为力亿公司与民生银行长乐支行签订的上述授信合同项下的借款提供连带责任保证担保，其中力业公司担保的最高额债权本金余额为400万元，林诗彬担保的最高额债权本金余额为900万元。上述同乐公司、力业公司、林诗彬提供的担保范围均为本金及其他应付款项【包括利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用】，被担保的主债权发生期间均为2014年8月15日至2015年8月15日。
2015年8月14日，力亿公司分别与民生银行长乐支行签订编号为公借贷字第ZH1500000129462号、第ZH1500000129591号、第ZH1500000129838号三份《流动资金贷款借款合同》，合同约定：力亿公司向民生银行长乐支行借款三笔各300万元用于采购原材料；借款期限均为6个月，自2015年8月14日至2016年2月14日；贷款利率为年利率7.0325%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的1年贷款基准利率上浮45%）；贷款按日计息，按季结息，结息日为每季末月的第20日，最后一个结息日为贷款到期日；民生银行长乐支行对力亿公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；因力亿公司违约致使民生银行长乐支行采取诉讼方式实现债权的，力亿公司应承担民生银行长乐支行为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用。2015年8月14日，民生银行长乐支行向力亿公司发放了上述三笔贷款合计900万元。贷款发放后，截止2016年7月20日，力亿公司尚欠民生银行长乐支行借款本金8999576.44元、利息（含罚息）523112.96元。
2016年8月15日，本院根据民生银行长乐支行的申请，裁定查封同乐公司坐落于长乐市漳港街道仙岐村（航空港工业集中区）的房产（产权证号：航房权证ＣＬ字第××号）。2016年12月26日，本院根据民生银行长乐支行的申请解除对上述房产的查封。
力亿公司、同乐公司、力业公司、林诗彬未到庭参加诉讼，亦未向本院提交证据，视为自动放弃举证、质证的诉讼权利。上述认定的事实，由民生银行长乐支行提交并经庭审质证的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《最高额担保合同》、《最高额保证合同》、《流动资金贷款借款合同》、《支付申请书》、《单位借款凭证》、欠款明细以及法庭笔录等证据证实。
本院认为，力亿公司、同乐公司、力业公司、林诗彬分别与民生银行长乐支行签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《最高额担保合同》，均系适格主体各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律或行政法规禁止性规定，合同合法有效，各方当事人均应按合同约定全面履行自己的义务。力亿公司作为借款人，未按合同约定偿还贷款本息，已构成违约，依法应承担违约责任。民生银行长乐支行要求力亿公司偿还尚欠的借款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。同乐公司为力亿公司向民生银行长乐支行借款提供最高额抵押担保，并进行了抵押登记，民生银行长乐支行要求从抵押物拍卖、变卖所得价款中优先受偿符合法律规定，同乐公司应在担保的最高额债权本金余额900万元限度内承担担保责任。力业公司、林诗彬为力亿公司向民生银行长乐支行借款提供最高额连带责任保证，力业公司和林诗彬应分别在担保的最高额债权本金余额400万元和900万元限度内，对讼争债务承担连带清偿责任。力业公司与民生银行长乐支行签订的《最高额保证合同》中明确约定力业公司担保的最高额债权本金为400万元，民生银行长乐支行要求力业公司对力亿公司的上述全部债务承担连带责任不予支持。民生银行长乐支行未提供证据证明其因本案支出律师代理费36000元，对其该项诉求不予支持。同乐公司、力业公司、林诗彬为力亿公司承担担保责任后，有权向力亿公司追偿。力亿公司、同乐公司、力业公司、林诗彬经传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、长乐力亿针织有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司福州长乐支行借款本金8999576.44元，并偿付借款利息（含罚息，暂计至2016年7月20日为523112.96元，自2016年7月21日起至借款还清之日止继续按合同约定计收利息、罚息）；
二、长乐力亿针织有限公司不履行上述债务时，中国民生银行股份有限公司福州长乐支行有权对福建省长乐市同乐针纺有限公司抵押的位于长乐市漳港街道仙岐村（航空港工业集中区）的土地使用权【土地证号：闽航国用（2014）第00466号】拍卖、变卖所得价款在担保的最高额债权本金余额9**万元限度内优先受偿；
三、长乐力业针织有限公司应在担保的最高额债权本金余额400万元限度内，对长乐力亿针织有限公司上述应还借款本息承担连带清偿责任；
四、林诗彬应在担保的最高额债权本金余额900万元限度内，对长乐力亿针织有限公司上述应还借款本息承担连带清偿责任；
五、福建省长乐市同乐针纺有限公司、长乐力业针织有限公司、林诗彬承担连带担保责任后，有权向长乐力亿针织有限公司追偿；
六、驳回中国民生银行股份有限公司福州长乐支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费78711元，减半收取计39356元，由长乐力亿针织有限公司、福建省长乐市同乐针纺有限公司、长乐力业针织有限公司、林诗彬勇负担39230元，中国民生银行股份有限公司福州长乐支行负担126元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 陈艳芳
二〇一六年十二月二十九日
书记员 陈 煜
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。