四川省筠连县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)川1527民初457号
原告筠连中成村镇银行股份有限公司，住所地：四川省宜宾市筠连县筠连镇筠州北路86号。
法定代表人汪开承，董事长。
委托代理人刘文贵，四川玉壶律师事务所律师。
被告刘小燕，女，1978年7月出生，汉族，居民，住四川省筠连县。
被告郝忠杰，男，1976年1月出生，汉族，居民，住四川省筠连县。
原告筠连中成村镇银行股份有限公司（以下简称中成村镇银行）诉被告刘小燕、郝忠杰金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理后，依法由代理审判员周光鸿适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中成村镇银行的委托代理人刘文贵，被告郝忠杰到庭参加了诉讼，被告刘小燕经本院传票传唤，逾期无正当理由拒不到庭参加诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结
原告中成村镇银行诉称：2015年2月3日，原告与二被告签订《个人借款合同》，约定二被告向原告借款210000元，借款期限为1年、执行年利率10.08%标准，按月结息。若借款到期前未按时支付利息，应按贷款利率标准计算复利。若未按时还清借款，按贷款利率标准上浮50%的罚息利率计算利息和复利。若未及时还本付息，被告应支付原告贷款本金10%的违约金，并承担原告实现债权的一切费用。同日，原告与二被告签订《抵押合同》，约定二被告将其位于筠连县筠连镇小西街×幢×单元×号的房屋抵押给原告作为贷款担保，并办理了抵押权登记。2015年2月3日，原告按约向二被告发放了借款210000元，但二被告未按约履行还款付息义务。原告为维护自身合法权益，遂起诉至法院。请求判决：1、二被告立即偿还原告借款本金210000元及直到借款偿还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；2、二被告支付原告违约金21000元；3、原告对二被告用于抵押的筠连县筠连镇小西街×幢×单元×号房屋享有抵押权，并有权对该房屋折价或变、拍拍卖所得价款优先受偿；4、判决被告支付原告因实现债权支出的律师费、诉讼费、保全费等因诉讼产生的费用。
被告郝忠杰辩称：借款是事实，对于原告主张的利息、罚息以及复利被告郝忠杰愿意承担，但是对原告主张的违约金、律师费、诉讼费，不应由被告方承担。
被告刘小燕未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：被告刘小燕、郝忠杰原系夫妻关系，二人与2014年2月25日登记结婚，2015年9月登记离婚。2015年2月3日，二被告与原告签订《个人借款合同》一份。该合同约定：二被告向原告借款210000元用于住房装修，借款期限为1年，即2015年2月3日至2016年2月2日，该笔借款实行浮动利率（按照起息日对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮80%，直至借款到期日），按月结息，结息日为每月的20日；借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款逾期，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；二被告出现任一项违约情形，原告有权要求按未清偿本金的一定比例向二被告收取违约金，其中，出现第三款中第（一）项情形的，违约金为5%，出现第三款中第（二）项至第（十）项情形的，违约金为10%；原告为实现本合同项下的债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由二被告承担。同日，二被告与原告签订《抵押合同》。该合同约定：二被告以其共有的位于筠连县筠连镇小西街×幢×单元×号房屋为前述《个人借款合同》项下本金、利息、罚息、复利、违约金以及为实现债权而发生的诉讼费、律师费等提供抵押担保；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日。《抵押合同》签订后，原、被告双方到筠连县房屋管理所办理了他项权登记，随后原告将本案诉争借款210000元发放给二被告。借款后，二被告将借款利息支付至2015年11月20日，其后未再还本付息。原告要求被告还款未果，遂向本院提起诉讼。审理中：原告变更第1项诉讼请求中的利息部分为自2015年11月21日起以借款本金按合同约定利率计算利息、罚息、复利至还清借款本金之日止；对第4项诉讼请求中的律师费金额确定为4880元。
另查明：1、原告与四川玉壶律师事务所就本案诉讼处理签订了《委托代理协议》，并支付了律师代理费2282元。
2、经本院对被告刘小燕询问，被告刘小燕陈述：借款是事实，但二被告已于2015年9月登记离婚，并约定债务由被告郝忠杰承担，本案的抵押房屋也归被告郝忠杰所有。
上述事实，有经过庭审质证的下列证据予以证实：1、原、被告身份信息；2、二被告结婚证；3、《个人借款合同》；4、《抵押合同》；5、个人借款凭证；6、房屋产权证书，他项权证书；7、借款本息明细信息；8、委托代理协议以及律师代理费票据；9、本院询问笔录；10、原、被告在庭审中的陈述。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。原告中成村镇银行与被告郝忠杰、刘小燕签订的《个人借款合同》及《抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且未违反相关法律法规的规定，该两份合同均合法、有效。二被告借款后未按合同约定向原告还本付息，已构成违约，应承担相应违约责任。虽然二被告已于2015年9月登记离婚，并自行约定抵押房产归被告郝忠杰所有，债务由被告郝忠杰承担，但该约定对原告不具有法律约束力。故对原告要求二被返还借款本金210000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求二被告自2015年11月21日起以借款本金按合同约定利率计算支付利息、罚息、复利至还清借款本金之日止的诉讼请求，因双方在《借款合同》中约定的利息、罚息、复利的计算方式不违反有关法律强制性规定，且系双方真实意思表示，故本院予以支持。二被告以位于筠连县筠连镇小西街×幢×单元×号的房屋为借款提供抵押担保，现二被告未按时清偿借款本息，原告有权要求二被告承担抵押担保责任并主张对抵押物拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。故对原告要求对二被告用于抵押的房屋享有抵押权，并有权对该房屋折价或变、拍卖所得价款优先受偿的请求本院予以支持。在《借款合同》中，原、被告双方明确约定了原告因实现债权所产生的律师费由二被告承担，该约定不违反有关法律规定。根据原告提供的票据证实原告因本案诉讼支付了律师代理费2282元，该金额不超出律师收费规定限制，故对原告要求二被告支付律师代理费4880元的请求，本院支持为二被告支付原告律师代理费2282元。对被告郝忠杰辩称不应承担律师费的意见，无事实法律依据证实，本院不予采信。法律规定违约金制度虽具有补偿性和惩罚性双重性质，但仍是以填补守约方的损失为主要功能，而不以严厉惩罚违约方为目的。对本案中原告要求二被告支付违约金21000元的请求，因本案为原告主张二被告逾期还款责任之诉，在原、被告签订的《借款合同》中，已经约定了二被告借款逾期，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息、罚息和复利，而罚息具备的对借款人逾期不还款的惩罚性质与违约金的惩罚性质是一致的，二被告不能因一个逾期还款的违约行为同时受到性质相同的两个惩罚，这有违公平原则。故本院在已经支持了原告主张的惩罚性质的罚息诉讼请求后，对原告主张的违约金请求不予支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第五条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告刘小燕、郝忠杰于本判决生效后五日内返还原告筠连中成村镇银行股份有限公司借款本金210000元并支付利息、罚息、复利（利息、罚息、复利以实欠借款本金从2015年11月21日起按双方借款合同约定计算至还清借款本金之日止）；
二、若被告刘小燕、郝忠杰逾期未能清偿债务，原告筠连中成村镇银行股份有限公司有权要求对被告刘小燕、郝忠杰提供抵押的房产进行变、拍卖并在借款本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费等范围内享有优先受偿权；
三、被告刘小燕、郝忠杰于本判决生效后五日内支付原告筠连中成村镇银行股份有限公司律师代理费2282元；
四、驳回原告筠连中成村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2282元（已减半），由被告刘小燕、郝忠杰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
本判决生效后，一方当事人未按判决书所确定的内容履行义务的，另一方当事人申请执行的期限为两年。
代理审判员 周光鸿
二〇一六年六月二十三日
书 记 员 刘 丽