江苏省苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
(2010)虎民初字第1135号
原告徐土妹
委托代理人吕秋华、孙青鹏（实习），江苏卓达律师事务所律师。
原告徐星辰
委托代理人吕秋华，江苏卓达律师事务所律师。
委托代理人章雪琴
被告丁金萍
委托代理人田东升，江苏石湖律师事务所律师。
被告刘珍妮
法定代理人丁金萍
原告徐土妹、徐星辰与被告丁金萍、刘珍妮分家析产继承纠纷一案，本院2010年7月23日受理后，依法由代理审判员沈文春独任审判，于2010年8月16日、9月29日公开开庭进行了审理。2011年1月27日组成合议庭，于2011年3月16日、4月29日公开开庭进行了审理，原告徐土妹及其委托代理人吕秋华、孙青鹏，原告徐星辰及其委托代理人吕秋华、章雪琴，被告丁金萍、刘珍妮及其委托代理人田东升到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告徐土妹、徐星辰诉称，徐建国系原告徐土妹的儿子，徐星辰的父亲，被告丁金萍的丈夫。被告丁金萍与徐建国于2007年9月7日登记结婚。徐建国于2009年11月20日因病去世。徐建国生前与二原告共有虎丘区枫舟苑26幢304室房屋一套，面积121.82平方米，银行存款及住房公积金若干，徐建国去世后，被被告丁金萍取走，拒绝与原告分割。现诉至法院，请求对苏州市虎丘区枫舟苑26幢304室房屋徐建国所有的部分依法分割，请求对徐建国的住房公积金、银行存款50000元进行分割并由被告承担本案诉讼费用。
被告丁金萍、刘珍妮辩称，原告的第一项诉讼请求于法无据，不应得到支持。苏州市虎丘区枫舟苑26幢304室房屋是徐建国个人所有，因此，对上述房产只能继承，不存在分割，请求驳回原告分割财产的诉讼请求。原告的第二项诉讼请求亦于法无据。首先，公积金是夫妻共同财产，不是家庭共有财产，对徐建国应得部分只能继承，不存在分割问题。其次，原告所称的存款亦应列为夫妻共同财产，和公积金一样应先分出夫妻双方的份额，再对徐建国的那部分进行继承，同样不存在分割的问题。而事实上，被告丁金萍在与徐建国共同生活的收入除了要维持正常的生活外，还要承担银行的债务，根本不可能有存款。综上，原告分割财产的诉讼请求没有事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，徐建国系原告徐土妹的儿子，徐星辰的父亲，被告丁金萍的丈夫，刘珍妮的父亲。被告丁金萍与徐建国于2007年9月7日登记结婚。徐建国于2009年11月20日因病去世。
另查明，2000年徐建国家庭位于苏州市高新区支津村八组的房屋拆迁。2002年12月，经枫桥镇动迁办审核，区动迁办同意，徐建国户拆迁安置家庭成员为：徐建国、徐星辰、徐土妹，基准安置面积为徐建国、徐星辰、徐土妹每人30平方米，徐建国因离婚照顾28平方米，合计118平方米。2001年5月，枫桥镇动迁办安置给徐建国户房屋为坐落于苏州市虎丘区枫桥镇枫舟苑26幢304室，建筑面积121.82平方米。诉讼中，经原告申请，本院委托苏州市众意房地产估价有限公司对枫桥镇枫舟苑26幢304室及其装修和附属车库进行评估，枫舟苑26幢304室评估单价为7455元每平方米，价值为908168元，附属车库为15640元，装修为34843元，合计958651元，为此二原告支付了鉴定费7350元。
再查明，2010年5月29日，原告徐星辰代徐建国归还中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行贷款2000元。2010年6月2日，原告徐星辰通过苏州市虎丘区人民法院代徐建国归还中国建设银行股份有限公司苏州高新技术产业开发区支行贷款53494.9元，以上合计55494.9元。
2009年11月23日，被告丁金萍支取徐建国住房公积金91767.32元。2009年11月23日，被告丁金萍支付徐建国丧葬费用1180元。同年被告丁金萍支付徐建国墓地费用15000元。
诉讼中，二原告表示其在诉争房屋中应得部分归二原告共有，不要求分别予以分割
以上事实由苏州新区住房拆迁房屋安置单、动迁安置住户登记表、户籍信息、房屋权属登记信息查询结果证明、死亡证明、结婚证、苏房地估价（2010）第1962号房地产估价报告、庭审笔录等予以证明。
本院认为，公民的合法财产继承权受法律保护。苏州市虎丘区枫舟苑26幢304室安置房系苏州市高新区枫桥镇人民政府因拆迁而安置给徐建国一户的。根据苏州市高新区房屋拆迁的相关政策及拆迁安置户表中登记的人员，该套房屋为原告徐土妹、徐星辰和徐建国共有。其中，核定安置面积118平方米为二原告与徐建国三人按份共有，即徐土妹、徐星辰每人30平方米，徐建国58平方米。另外，超出核定安置面积的3.82平方米为原告徐土妹、徐星辰和徐建国共同共有，徐建国的安置面积为59.27平方米，其价值为59.27×7455=441857.85元，附属车库为15640元，装修为34843元，两项合计三人平均，徐建国应得16827.66元。另外，被告丁金萍支取的徐建国住房公积金91767.32元属于被告丁金萍与徐建国的夫妻共同财产，徐建国死亡后此财产应均分，属于徐建国部分为45883.66元，扣除丧葬费用16180元，余额为29703.66元，以上为徐建国的遗产。徐建国的法定继承人为徐土妹、徐星辰、丁金萍、刘珍妮，故徐建国的这部分遗产由徐土妹、徐星辰、丁金萍、刘珍妮平均继承。由于虎丘区枫舟苑26幢304室系二原告与被继承人徐建国共有，房屋无法在不影响房屋的实际使用功能的前提下分割出相应的份额，而二原告在庭审中表示在诉争的虎丘区枫舟苑26幢304室房屋中的应得部分不要求另行分割，故虎丘区枫舟苑26幢304室归二原告共有比较合适，枫舟苑26幢304室（含车库及装修）属于被继承人徐建国遗产部分折价金额是458685.51元，扣除原告徐星辰代徐建国偿还银行的借款55494.9元，二原告和二被告均分，二原告应得257090.2元，二被告应得201595.3元，故二原告应支付二被告201595.3元。关于徐建国住房公积金剩余部分29703.66元由二原告和二被告均分，二原告得14851.83元，二被告得14851.83元，此款已由被告丁金萍支取，故被告丁金萍应支付二原告14851.83元，以上两项相抵，二原告应支付二被告186743.47元。关于鉴定费7350元，由二原告和二被告各承担3675元，此款已由二原告交付，二被告承担部分直接支付二原告，此款项与以上二原告应支付二被告的款项中直接扣除，二原告最终应支付二被告183068.47元。据此，《中华人民共和国民法通则》第七十六条、第七十八条，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第九十一条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条第一款、第二十六条之规定，判决如下：
一、苏州市虎丘区枫舟苑26幢304室的房屋归原告徐土妹、徐星辰所有。
二、原告徐土妹、徐星辰于本判决生效之日起十日内支付被告丁金萍、刘珍妮人民币183068.47元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9658元，由原告徐土妹、徐星辰与被告丁金萍、刘珍妮各半负担，被告丁金萍、刘珍妮负担部分于本判决生效之日起十日内直接给付原告徐土妹、徐星辰。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农行园区支行，帐号：321-550101040009599，解款部门：207401021
审 判 长 徐兴华
代理审判员 沈文春
人民陪审员 周溯劬
二〇一一年四月二十九日
书 记 员 张旭东