山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鲁0282民初2140号
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨开发区支行，住所地即墨市鹤山路301号。统一社会信用代码91370282163967611G。
负责人周鹏，行长。
委托代理人王丽，山东青大泽汇律师事务所律师。
委托代理人郝苗苗，山东青大泽汇律师事务所律师。
被告青岛钢丸金属制品有限公司，住所地即墨市龙山办事处后北葛村。统一社会信用代码91370282690324917C。
法定代表人张广红，经理。
被告张广红，女，汉族，1964年2月11日出生，住即墨市。
被告王七，男，汉族，1963年8月16日出生，住址同上。
以上三被告委托代理人李益章，男，1960年11月27日出生，汉族，住即墨市，系即墨段泊岚法律服务所法律工作者。
被告闫金钢，男，汉族，1959年9月12日出生，住即墨市。
被告李学美，女，汉族，1952年6月7日出生，住即墨市。
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨开发区支行与被告青岛钢丸金属制品有限公司、张广红、王七、闫金钢、李学美金融借款合同纠纷一案，于2017年3月3日向本院起诉，本院受理后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人郝苗苗，被告青岛钢丸金属制品有限公司、张广红、王七的委托代理人李益章到庭参加了诉讼，被告闫金钢、李学美经本院公告送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨开发区支行诉称，2015年7月24日，被告青岛钢丸金属制品有限公司与原告签订流动资金借款合同向原告借款100万元，借款期限自2015年9月25日至2017年1月22日，分期还本；同日，原告与被告张广红签订抵押合同，被告张广红以自己名下位于即墨市青烟路806号房屋（证号：即房抵押字第××号）为上述借款提供抵押担保。为确保该借款合同的顺利履行，被告张广红、王七、闫金钢、李学美自愿为被告青岛钢丸金属制品有限公司的上述债务承担连带责任保证，并签订保证合同。后被告偿还部分本金，剩余借款本息未按约定还款，经原告催要无果，诉至本院，请求法院判令：1、被告青岛钢丸金属制品有限公司偿还原告借款本金989500元、利息29761.37元（计算至2017年2月13日）及律师代理费53170元；2、被告青岛钢丸金属制品有限公司支付原告自2017年2月14日起至借款本息还清之日按照合同约定计算的利息；3、判令原告对被告张广红名下位于即墨市青烟路806号房屋（证号：即房抵押字第××号）的变现价款享有优先受偿权。4、判令被告张广红、王七、闫金钢、李学美对上述债务承担连带责任。5、判令五被告承担诉讼费、保全费等费用。
被告青岛钢丸金属制品有限公司、张广红、王七辩称，原告没有尽到告知责任，在未告知的情况下起诉，且利息过高，被告要求延期支付。
被告闫金钢、李学美无答辩。
经审理查明，2015年7月24日，被告青岛钢丸金属制品有限公司与原告签订流动资金借款合同向原告借款100万元，借款期限自2015年9月25日至2017年1月22日，分期还本。合同还约定，借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、保全费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。同日，原告与被告张广红签订抵押合同，被告张广红以自己名下位于即墨市青烟路806号房屋（证号：即房抵押字第××号）为上述借款提供抵押担保。并约定，抵押权人债权到期，债务人未予清偿的，抵押权人有权依法就抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。为确保该借款合同的顺利履行，被告张广红、王七、闫金钢、李学美自愿为被告青岛钢丸金属制品有限公司的上述债务承担连带责任保证，并签订保证合同。保证的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。保证人的保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同签订后，原告于2015年9月25日向被告青岛钢丸金属制品有限公司发放贷款100万元。后被告偿还部分本金，剩余借款本息未按约定还款。原告向五被告催要上述借款本息未果，诉来本院。
另查明，原告为本次诉讼支出律师费53170元。
上述事实，有原、被告陈述及原告提交的流动资金借款合同、借款借据、保证合同、抵押合同、利息单、贷款还款通知单、委托代理合同、律师费发票、进账单等证据在案佐证，经本院审查，并经当庭质证，可以认定。
本院认为，原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨开发区支行与被告青岛钢丸金属制品有限公司签订的借款合同、原告与被告张广红签订的抵押合同及原告与被告张广红、王七、闫金钢、李学美签订的保证合同均合法有效。被告青岛钢丸金属制品有限公司欠原告借款本金989500元，事实清楚，证据充分，应予偿还。原告要求被告青岛钢丸金属制品有限公司支付利息29761.37元（截止到2017年2月13日）及自2017年2月14日起至借款本息还清之日止按照合同约定的利息，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告张广红约定以其名下位于即墨市青烟路806号房屋（证号：即房抵押字第××号）为该笔借款提供抵押担保，并已办理抵押登记，合法有效，原告要求对于该抵押房屋的变现价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告张广红、王七、闫金钢、李学美作为担保人，应对上述款项承担连带清偿责任。原告要求被告支付律师费53170元符合法律规定及双方合同约定，本院予以支持。被告青岛钢丸金属制品有限公司、张广红、王七的答辩意见证据不足，于法无据，本院不予采纳。被告闫金钢、李学美经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系放弃诉讼权利之行为，其法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛钢丸金属制品有限公司于本判决生效后十日内偿付原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨开发区支行借款本金989500元、利息29761.37元（截止到2017年2月13日）及自2017年2月14日起至借款本息还清之日止按照合同约定的利息。
二、被告青岛钢丸金属制品有限公司于本判决生效后十日内偿付原告律师代理费53170元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告对被告张广红名下位于即墨市青烟路806号房屋（证号：即房抵押字第××号）的变现价款享有优先受偿权。
四、被告张广红、王七、闫金钢、李学美对上述应付款项承担连带责任。
案件受理费14452元，保全费5000元，由五被告负担；公告费600元，由被告闫金钢、李学美负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张国先
人民陪审员 董全增
人民陪审员 单修连
二〇一七年八月八日
书 记 员 韩雅璐
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。