陕西省旬邑县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)陕0429民初608号
原告：某县农村信用合作联社。住所地：某地。
法定代表人：许某，系该联社理事长。
委托诉讼代理人：刘某，男。
委托诉讼代理人：程某，陕西某律师事务所律师。
被告：乔某，男。
被告：马某（系乔某之妻），女。
被告：乔某某，男。
被告：任某（系乔某某之妻），女。
乔某某、任某共同委托诉讼代理人：张某，男，陕西某律师事务所律师。一般代理。
原告某县农村信用合作联社（以下简称信用社）与被告乔某、马某、乔某某、任某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月8日受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告某县农村信用合作联社委托诉讼代理人刘某、程某，被告乔某，被告乔某某、任某委托诉讼代理人张某到庭参加诉讼，被告马某经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，现已审理终结。
信用社向本院提出诉讼请求：1.请求法院判令由被乔某、马某立即共同偿还原告借款本金1200000元，并自2017年4月27日起清偿利息至还完本金之日；2.被告乔某某、任某对以上借款本金及利息承担连带清偿责任；3确认被告乔某某和被告任某向原告某县农村信用合作联社提供的抵押合法有效，原告依法对抵押物（旬房权证城关字第201422**号）房屋享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费、公告费、评估鉴定费及律师代理费等由上列四被告承担。事实和理由：原告与被告乔某、马某于2015年4月27日签订个人借款合同，约定借款金额为1200000元，借期2年，即从2015年5月6日至2017年5月9日。同日，原告又与被告乔某某、任某订了抵押担保合同，约定了抵押人应承担的责任。2015年5月8日对两份合同均进行了公证。2015年5月11日，原告将1200000元贷款发放给被告乔某，二被告从2017年4月26日后停止向原告支付利息，双方所签借款合同期限已于2017年5月6日到期，二被告未及时向原告还本付息，构成严重违约。
被告乔某辩称，款项确实贷在自己名下，但实际借款人为何勃，自己只是走一下签字手续，信用社工作人员告知被告只签字，不用还款，而且何勃一直在清偿利息。故应驳回原告诉请。
被告乔某某、任某代理人张某辩称，既然被告乔某不是实际借款人，主债权无效，所以担保合同也随之失效，且二被告在其住宅上设定抵押权，根据物权法规定，农村宅基地禁止抵押，该抵押违反法律规定，抵押权未设立，应驳回原告的诉请。
被告马某未到庭亦未提交答辩状。
原告提交了以下证据：
1.借款人乔某、马某身份证复印件、户籍证明及结婚证复印件，借款申请书、借款人承诺书及个人借款合同各一份，证明借款人乔某、马某身份及原告与该二人签订的个人借款合同合法有效，该借款合同对借款的期限、用途、利息计算、借款归还、违约责任、争议解决、诉讼费、律师代理费等进行了明确约定；2.抵押人乔某某、任某身份证复印件、户籍证明及结婚证复印件、农村信用社抵押贷款承诺书、抵押担保合同、抵押物清单、房产证复印件、房屋他项权证各一份，证明抵押人乔某某、任某身份并承诺对借款人乔某、马某的借款本息承担连带责任，原告与乔某某、任某于2015年4月27日签订的抵押担保合同合法有效，抵押担保合同对抵押期限、抵押财产、担保责任、抵押登记、抵押权实现、违约责任及诉讼费、律师代理费等进行了明确约定，抵押的财产在陕西省旬邑县房地产管理部门进行了登记；3.公证书、个人客户提款申请书、借款借据、付息清单各一份，证明个人借款合同和抵押担保合同于2015年5月8日在陕西省旬邑县公证处进行了公证。原告于2015年5月1日将贷款本金1200000元发放给了乔某，乔某和马某从2016年4月27日后停止向原告付息，该笔借款本金全部未归还；4.委托代理合同及咸阳市律师协会文件各一份，证明依据原告与陕西玖标律师事务所签订的委托代理合同的约定，应付陕西玖标律师事务所律师代理费72000元整，该笔费用应由被告承担。
被告乔某某、任某代理人张某质证认为，第1组证据真实性无异议，借款申请书、借款人承诺书及个人借款合同中签字虽是被告乔某所写，但实际借款人为何勃，原、被告之间无借贷关系；第2组、第3组证据真实性无异议，但主债务无效，从债务也无效，不能证明原告证明目的；第4组证据真实性无异议，但无收款收据佐证，不予认可。
被告乔某质证意见同被告乔某某、任某代理人张某质证意见。
被告乔某提供信用社存折一份、证明一份。证明原告将贷款直接转给何勃，何勃是实际贷款人。
原告质证对其真实性无异议，不认可证明目的。
被告乔某某、任某委托诉讼代理人张某质证认为，对真实性及证明目的认可，贷款实际发生在原告与何勃之间，与被告乔某无关。
被告乔某某、任某委托诉讼代理人张某提供土地证一份。证明该案所抵押的房屋所在土地为农村集体土地，用途为农村宅基地，抵押违反法律禁止性规定，抵押合同无效。
原告质证对其真实性无异议，土地证使用类型为转让，说明可以有偿转让，且土地证与该案抵押的房产无关，对被告证明目的不认可。
被告乔某质证无异议。
被告马某未到庭质证，亦未提交证据。
本院审查分析认为，原告提供的上述证据来源合法、内容真实、与本案有关联性且能够相互印证，均确认为有效证据；被告乔某提供的存折，原、被告对其真实性无异议，但不足以证实其证明目的，不予认定，提供的的证明证明一份，证人未出庭证明，不符合证据形式要件，不予认定；对乔某某、任某委托诉讼代理人张某提供的土地使用权证一份，不能证实其主张的该地块系宅基地的事实，不予认定。
经审理查明事实如下：原告与被告乔某、马某于2015年4月27日签订《个人借款合同》向被告贷款用于开办饭店，约定借期2年，即2015年5月6日至2017年5月6日，借款金额为1200000元，还款方式为按季结息，到期还本，合同第五条第5.2条约定“中期借款执行浮动利率，一年一定。本年度月利率为9.0‰。以后年度以人民银行公布的同期同档次贷款基准利率为基准，按贷款人规定的浮动系数进行浮动，不再通知借款人。新利率的执行时间为每年的12月21日。”第十一条第11.2.2条“借款到期不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息。罚息利率为本合同执行利率上浮30%。”同日，原告又与被告乔某某、任某签订了《抵押担保合同》，用乔某某名下位于旬邑县城关镇西关村的住房（房产证号为：旬房权证城关字第201422**）为上述借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，该合同第七条第7.3约定：依法拍卖、变卖抵押物后所得的价款清偿债务后尚有不足的，抵押人对不足部分承担连带责任保证，保证期间为拍卖、变卖抵押物之日起两年。该两份合同于2015年5月8日均进行了公证。2015年5月11日，原告将1200000元贷款发放给被告乔某，二被告清偿利息至2017年4月26日后未再清偿借款本息。
本院认为，本案的争议焦点为：1.被告与被告乔某、马某是否存在合法的借贷关系？若存在，被告乔某、马某应如何承担偿还责任？2.原告与被告乔某某、任某之间的抵押合同是否合法有效？若合法有效，被告乔某某、任某应否对原告诉请的本息承担连带偿还责任？原告是否对该抵押物享有优先受偿权？3、原告诉请的律师代理费等费用应否由二被告承担？本案借贷事实清楚，原告与被告乔某、马某签订的《个人借款合同》及与被告乔某某、任某签订的《抵押担保合同》均是双方的真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，均合法有效。合同签订后，原告依约向被告乔某发放1200000元贷款，二被告收到上述借款后，清偿利息至2017年4月26日，现借款期限已经届满，二被告仍未归还本金及下余利息，应按合同约定共同偿还原告剩余本金及下余利息并按逾期利率承担逾期利息。被告乔某称自己不是实际借款人，提供的证据不足以证实其主张，且即使其辩称属实，也系其与案外人之间形成的另一借贷关系，与本案借贷关系无关，故对其辩称不予采信。被乔某某、任某与原告签订《抵押担保合同》，同意用被告乔某某名下位于旬邑县城关镇西关村的住房（房产证号为：旬房权证城关字第201422**）为上述借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，原告应当依法对抵押物享有优先受偿权，依抵押合同第七条第7.3约定，被告乔某某、任某还应对抵押物拍卖、变卖后不足部分承担连带偿还责任，二被告委托诉讼代理人张某辩称抵押权未设立，理由不充足，不予采信。原告主张由四被告承担律师代理费，未提供支出代理费的相应票据，故对原告的该项诉请，不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告乔某、马某在本判决生效之日起五日内共同偿还原告某县农村信用合作联社借款本金1200000元并自2017年4月27日起清偿利息及逾期利息至还完本金之日（利息及逾期利息数额按双方所签《个人借款合同》第五条中第5.2条、第十一条中11.22条约定计算）；
二、确认被告乔某某、任某与原告签订某县农村信用合作联社提供的抵押合法有效，原告依法对抵押物房屋（房产证号为：旬房权证城关字第201422**）享有优先受偿权；
三、被告乔某某、任某对抵押物拍卖、变卖后不足清偿的部分承担连带清偿责任；
四、驳回原告某县农村信用合作联社其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7800元，由被告乔某、马某、乔某某、任某共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省咸阳市中级人民法院。
审判员 孙启军
二〇一八年六月十九日
书记员 王子扬
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履履行金。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合同期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
申请执行提示：
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。