江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)苏0582民初6134号
原告张家港市金港投资担保有限公司,住所地张家港市杨舍镇人民中路恒隆大厦903、904室。
法定代表人陈建兴,该公司董事长。
委托代理人黄建新，江苏国之泰律师事务所律师。
委托代理人张馨之，江苏国之泰律师事务所实习律师。
被告张家港市天鹰纺织有限公司，住所地张家港经济开发区（杨舍镇勤星村）。
法定代表人周美丹。
被告周美丹。
被告陈国华。
被告周永明。
原告张家港市金港投资担保有限公司（以下简称金港公司）与被告张家港市天鹰纺织有限公司（以下简称天鹰公司）、周美丹、陈国华、周永明追偿权纠纷一案，本院于2016年6月3日立案受理后，依法组成合议庭于2016年6月30日公开开庭进行了审理。原告金港公司的委托代理人黄建新、张馨之到庭参加诉讼，被告天鹰公司、周美丹、陈国华、周永明经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告金港公司诉称：2014年12月3日，被告天鹰公司委托原告为其与中国银行股份有限公司张家港分行（以下简称中行张家港分行）在2014年12月3日至2015年12月1日期间签订的《借款合同》提供不超过本金500万元的担保。2014年12月4日，被告天鹰公司与中行张家港分行签订《授信额度协议》，中行张家港分行为被告天鹰公司提供授信额度500万元。同日，被告天鹰公司与中行张家港分行签订《流动资金借款合同》，约定中行张家港分行为被告天鹰公司提供借款500万元，借期12个月。原告与中行张家港分行签订《最高额保证合同》，为上述授信承担连带保证责任。后中行张家港分行于2014年12月10日向被告天鹰公司发放贷款500万元。被告周美丹、陈国华、周永明为原告的保证提供最高额连带反担保责任，被告周美丹、陈国华以其所有的三套房产为原告的保证提供最高额抵押反担保。后被告周美丹、陈国华将抵押给原告的位于丽景华都的两套房屋买卖后偿还了部分贷款。现由于被告天鹰公司无力归还借款，原告在2016年5月26日代被告天鹰公司偿还剩余本息合计3134872.96元，按约取得了追偿权利。为此，原告提起本案诉讼，请求法院判令：1、被告天鹰公司偿还原告已垫付的款项3134872.96元；2、以第一项为计算基数，被告天鹰公司承担自2016年5月26日起至还清款项日止的利息，按照同期银行贷款利率的四倍计算；3、被告天鹰公司承担本案原告律师费143195元；4、本案诉讼费、保全费等相关由被告承担；5、被告周美丹、陈国华、周永明对上述诉讼请求承担连带保证责任；6、原告对被告周美丹、陈国华抵押的房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权（抵押房屋地址：杨舍镇王府名邸2幢2001室、1901室）。
被告天鹰公司、周美丹、陈国华、周永明未作答辩。
经审理查明：2014年12月3日，天鹰公司（委托人，甲方）与金港公司（受托保证人，乙方）签订《最高额委托保证合同》一份，确认甲方因需在一定期限内向中行张家港分行申请贷款而委托乙方就该期限内发生的贷款最高余额内的融资事宜提供保证，保证担保的范围为根据甲方与贷款方在2014年12月3日至2015年12月1日期间签订的中银（张家港中小）授字（2014）年第340号《借款合同》而由甲方向贷款方在上述期间内所借最高余额不超过贷款本金500万元，融资期限以每笔《借款合同》为准；乙方的保证期间为上述期限中由贷款方发放的融资到期日履行期届满之日起两年；保证方式为连带责任保证，保证责任的范围包括主合同项下债务人的债务本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、贷款人聘请律师的代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用等；乙方在按照保证合同的约定履行了保证义务代甲方清偿债务后，即取代债权人的地位有权要求甲方归还乙方垫付的上述全部款项和自付款之日起的依据该主合同所约定的相同利率计算的利息以及乙方因追偿上述垫付款、利息等而所支付的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费和乙方聘请律师的律师费）和其他损失；如果甲方未按照《借款合同》的规定清偿全部借款本息及实现债权的费用，乙方为此根据《保证合同》垫付的，甲方应在乙方垫付后三日内偿还全部乙方垫付的本息和实现债权的费用；超过上述期限的，甲方应按照同期银行的贷款利率四倍向乙方支付垫付款利息；如造成乙方向人民法院提起诉讼的，甲方除了承担上述违约金、利息外，还要承担乙方实现债权的全部费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、债权人聘请律师的代理费、差旅费等）。同日，周美丹、陈国华、周永明（反担保保证人、甲方）与金港公司（被反担保保证人、乙方）签订《最高额反担保保证合同》，确认：鉴于乙方已为天鹰公司提供了最高额保证，为保证乙方依据最高额保证合同的规定履行垫付义务后可实现有效追偿的目的，甲方愿意为乙方依最高额保证合同垫付所形成的债务及乙方实现债权的全部费用提供最高额保证反担保。约定：被担保的主债权种类为乙方在2014年12月3日到2015年12月1日期间依据其向中国银行提供的中银（张家港中小）保字（2014）年第340-1号《最高额保证合同》项下所涉及的全部垫付款，该债务人融资发生的期间为2014年12月3日至2015年12月1日，融资本金最高余额为人民币伍佰万元；保证担保的范围包括主合同项下由乙方垫付的债务人的债务本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、评估拍卖费、乙方聘请的律师费的代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；保证的方式为连带责任保证；甲方承担保证责任的期间为乙方履行垫付之日起两年；对于乙方垫付的款项，主债务人应按照同期银行贷款利率四倍向乙方支付垫付利息，甲方对于该利息同样承担反担保责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等保证方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、不论其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免。同日，周美丹、陈国华（抵押人、乙方）与金港公司（抵押权人、甲方）签订《最高额抵押反担保合同》，确认：鉴于甲方为天鹰公司提供了最高额保证，为保证甲方依据最高额保证合同的规定履行垫付义务后可实现有效追偿的目的，乙方愿意为甲方依最高额保证合同垫付所形成的债务提供最高额抵押反担保。约定：被担保的主债权种类为甲方在2014年12月3日到2015年12月1日期间依据其向中国银行提供的《最高额保证合同》项下所涉及的全部垫付款，该债务人融资发生的期间为2014年12月3日至2015年12月1日，贷款本金最高余额为人民币贰佰陆拾伍万元；抵押担保的范围包括甲方依据最高额保证合同而垫付的债务人的债务本金、利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、甲方垫付款项的同期银行贷款利率四倍的利息以及诉讼费、甲方聘请的律师费、执行费、鉴定费、评估拍卖费、抵押财产处置费、过户费等甲方实现债权的一切费用；乙方同意以本合同所附属的抵押财产清单列明的财产作为抵押财产，抵押财产清单为本合同组成部分；此抵押物已于2006年2月20日抵押给中国农业银行张家港市支行，现抵押物评估价值为396.66万元，扣除已抵押130万元的额度进行抵押，此次权利价值为265万元，本次抵押为余额抵押，系第二抵押权人，顺位于中国××银行张家港市支行之后。抵押物清单载明抵押物为张房权证杨字第××号权证项下的房屋。双方于2014年12月9日办理了抵押权登记手续，房屋他项权证载明抵押物为座落于张家港市杨舍镇王府名邸2幢2001室、1901室（杨00xxx92），他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额265万元，为余额抵押，第二抵押权人，顺位于中国农业银行股份有限公司张家港分行之后。
2014年12月4日，中行张家港分行（乙方）与天鹰公司（甲方）签订编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第340号《授信额度协议》，约定：乙方根据本协议向甲方提供授信额度，甲方可想乙方申请循环、调剂或一次性使用，授信额度为500万元，授信额度的使用期限自本协议生效之日起至2015年12月1日止。同日，金港公司与中行张家港分行签订编号为中银（张家港中小）保字（2014）年第340-1号《最高额保证合同》，约定：为担保债权人与债务人天鹰公司之间签署的编号为中银（张家港中小）授字（2014）年第340号《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议及其修订或补充项下债务的履行，保证人愿意向债权人提供保证；本合同所担保债权之最高本金余额为500万元；基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保的债权，其具体金额在其被清偿时确定；保证期间为本合同第二条确定的主债权发生期间届满之日起两年。同日，天鹰公司与中行张家港分行签订编号为中银（张家港中小）借字（2014）年第340号《流动资金借款合同》，约定：天鹰公司向中行张家港分行贷款500万元，借款期限12个月，借款利率为固定利率，对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息及罚息，按罚息利率计收复利；逾期还款罚息利率为本合同约定的利率加收40%。合同签订后，中行张家港分行于2014年12月10日向天鹰公司发放贷款500万元，借款借据载明年利率7%，还款日为2015年12月1日。
借款到期后，因天鹰公司未能按约还款，中行张家港分行于2016年5月26日向金港公司发出《代偿通知书》，要求金港公司代偿贷款本金300万元、利息208263.82元。金港公司于2016年5月26日为天鹰公司向中行张家港分行代偿本息合计3135872.96元。因天鹰公司未按期归还上述垫付款，引起本案纠纷。
另查明，金港公司为本案诉讼与江苏国之泰律师事务所签订《委托代理合同》，发生律师费143195元。
以上事实，有《授信额度协议》、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额反担保保证合同》、借款借据、放款凭证、《代偿通知书》、贷款还款凭证、进账单、《委托代理合同》、支付凭证、发票以及庭审笔录等证据予以证实。
本院认为，本案所涉《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、《最高额反担保保证合同》的形式及内容均不违反法律规定，上述合同均有效，对各方当事人均有约束力。本案中，原告金港公司为被告天鹰公司向中行张家港分行代偿借款本息3134872.96元，被告天鹰公司应当向原告金港公司归还上述代偿款，故对原告金港公司要求被告天鹰公司归还其向中行张家港分行代偿的借款本息3134872.96元的诉讼请求，本院予以支持。原告金港公司要求被告天鹰公司承担自2015年5月26日起至实际履行之日止以3134872.96元为基数按照同期银行贷款基准利率的四倍计算的利息，根据《最高额委托保证合同》的约定，被告天鹰公司未在原告金港公司垫付后3日内归还垫付款项，应按照同期银行贷款利率四倍支付利息，但原告金港公司主张的起算时间应当自2015年5月30日起计算。原告金港公司要求被告天鹰公司赔偿律师费损失143195元，原告金港公司为本案诉讼委托代理律师，律师费已经实际发生，且有合同依据，本院予以支持。原告金港公司要求被告周美丹、陈国华、周永明对被告天鹰公司的本案债务承担连带清偿责任，被告周美丹、陈国华、周永明自愿为被告天鹰公司的本案债务向原告金港公司提供连带责任保证反担保，依法应当承担保证责任，原告金港公司的该项诉讼请求，本院予以支持。原告金港公司要求对被告周美丹、陈国华提供的抵押物享有优先受偿权，被告周美丹、陈国华自愿以其位于张家港市杨舍镇王府名邸2幢2001室、1901室房产（杨00xxx92）为被告天鹰公司的本案债务向原告金港公司提供最高额抵押反担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，应当承担抵押责任，故对原告金港公司的该项诉讼请求，本院予以支持。被告天鹰公司、周美丹、陈国华、周永明经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，不利后果由其自行负担。
据此，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定的规定，判决如下：
一、被告张家港市天鹰纺织有限公司于本判决生效后10日内给付原告张家港市金港投资担保有限公司代偿款3134872.96元以及自2015年5月30日起至实际履行之日止以3134872.96为基数按照同期银行贷款基准利率的四倍计算的利息。
二、被告张家港市天鹰纺织有限公司于本判决生效后10日内赔偿原告张家港市金港投资担保有限公司律师费损失143195元。
如果被告张家港市天鹰纺织有限公司未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、被告周美丹、陈国华、周永明对被告张家港市天鹰纺织有限公司的本案债务承担连带清偿责任。
四、如被告张家港市天鹰纺织有限公司未按本判决履行给付义务，原告张家港市金港投资担保有限公司有权就本案债权对被告周美丹、陈国华提供抵押的位于张家港市杨舍镇王府名邸2幢2001室、1901室房产（杨00xxx92）的变价款在抵押权登记的265万元范围优先受偿。
案件受理费33025元、保全费5000元，合计38025元，由被告张家港市天鹰纺织有限公司、周美丹、陈国华、周永明负担，该款原告张家港市金港投资担保有限公司已预交，本院不再退还，由上述被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行及帐号：中国农业银行苏州苏福路支行，10xxx76。
审 判 长 吴 丹
人民陪审员 蔡汝根
人民陪审员 赵瑾芬
二〇一六年六月三十日
书 记 员 钱丽芳
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国担保法》第四条：第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。