广东省东莞市第一人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤1971刑初303号
公诉机关广东省东莞市第一市区人民检察院。
被告人王薪皓，曾用名王细生，男，汉族，广东省东源县人，初中文化，逮捕前在东莞市经营沐足装饰工程等业务，户籍所在地为广东省东源县灯塔，身份证号码：×××1610。因涉嫌犯合同诈骗罪于2015年4月16日被羁押，同月17日被刑事拘留，同年5月22日被逮捕。现押于东莞市第二看守所（牛山）。
东莞市第一市区人民检察院以东一区检诉刑诉（2016）142号起诉书指控被告人王薪皓犯合同诈骗罪，于2016年1月15日向本院提起公诉。本院受理后，依法适用普通程序，组成合议庭于2016年2月26日公开开庭审理了本案，东莞市第一市区人民检察院指派检察员莫炽力出庭支持公诉，被告人王薪皓到庭参加诉讼。现已审理终结。
东莞市第一市区人民检察院指控称，2013年9月21日，被告人王薪皓与被害人邱某乙签订一份《东莞市东城康辰商务酒店客房承包合同》，合同约定被告人王薪皓负责该酒店的装修及设施、设备，装修期限为2013年10月1日至2014年2月28日，并于2014年3月8日将该酒店交付被害人邱某乙经营。签订合同之后，被害人邱某乙通过银行转账先后支付被告人王薪皓300000元费用。被告人王薪皓收到300000元之后，并未按照合同履行相关的装修协议。2014年3月22日，被告人王薪皓找到被害人邱某乙慌称推迟交付日期，并要求签订了一份补充协议将康辰商务酒店的交付经营时间推迟到2014年7月1日，但2014年4月11日被告人王薪皓私下与该酒店物业所有人胡某签订了解除该酒店的房屋租赁合同。被告人王薪皓并未按照与被害人邱某乙签订的合同履行相关的装修协议，没有返还被害人邱某乙所支付的300000元并逃匿。2014年8月1日11时许，被害人邱某乙到公安机关报案。2015年4月16日，公安人员将被告人王薪皓抓获归案。
公诉机关向本院提供了相应的证据，并请求依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定，对被告人王薪皓以合同诈骗罪定罪处罚。
在法庭上，被告人王薪皓拒不承认犯罪，提出其是主动投案，其与被害人邱某乙一直有联系，认为其行为不构成合同诈骗罪，仅是民事合同纠纷。但被告人王薪皓没有证据向法庭提交。
经审理查明，2013年9月21日，被告人王薪皓与被害人邱某乙签订《东莞市东城康辰商务酒店客房承包合同》，约定将座落于东莞市东城区主山大井头振兴路178号的酒店客房给被害人邱某乙承包，该酒店客房面积为2000平方米，共有46间客房，被告人王薪皓负责该酒店客房的装修及设施、设备，装修期限为5个月（即从2013年10月1日至2014年2月28日止），被告人王薪皓应于2014年3月8日将该酒店客房交付被害人邱某乙经营，酒店客房承包期限自2014年3月8日至2020年5月31日止，第一年每月承包租金30000元，第二年至第三年每月承包租金35000元，第四年每月承包租金36500元。承包合同签订后，被害人邱某乙通过银行转账方式，先后支付承包保证金和预付租金共300000元给被告人王薪皓。被告人王薪皓收到上述款项300000元后，没有按照合同约定履行相关装修义务。
2014年3月22日，被告人王薪皓又与被害人邱某乙签订了《东莞市东城康辰商务酒店客房承包合同补充协议》，双方确认，被告人王薪皓违约导致无法按时交付该酒店客房给被害人邱某乙经营，补充协议约定康辰商务酒店客房推迟到于2014年7月1日交付被害人邱某乙经营。到期后，被告人王薪皓既没有将康辰商务酒店客房交付被害人邱某乙经营，又没有返还承包保证金和预付租金款300000元给被害人邱某乙。
2014年8月1日11时许，被害人邱某乙到东莞市公安局东城分局东城派出所报案。2015年4月16日，公安人员将被告人王薪皓抓获归案。
另查明，2010年9月30日，被告人王薪皓与房屋所有权人胡某签订《房屋租赁合同》，约定由胡定加将座落于东莞市东城区大井头工业区所有房产出租给被告人王薪皓，用于商务酒店、旅业、沐足等商业用途，该房产总建筑面积约6000平方米，租赁期限为10年5个月，即2010年11月1日起至2020年5月31日止，每月租金48000元，逾期支付租金按每日千分之五作为滞纳金。《房屋租赁合同》签订后，胡某按合同约定将房产交付给被告人王薪皓。
2013年6月14日，被告人王薪皓向出租人胡某作出支付租金《承诺函》，确认至2013年5月31日止，被告人王薪皓欠胡某租金386940元，承诺于2013年8月31日前支付全部所欠租金386940元给胡某。如未按《承诺函》约定履行支付租金，胡某有权收回该房产。
2013年12月10日，被告人王薪皓再次向出租人胡某作出支付租金《承诺函》，确认至2013年12月31日止，被告人王薪皓欠胡某租金474300元，承诺于2014年8月31日前支付全部所欠租金474300元给胡某。如未按《承诺函》约定履行支付租金，胡某有权收回该房产。
2014年3月5日，广东展豪律师事务所受胡某的委托，向被告人王薪皓发出《律师函》，《律师函》内容显示，被告人王薪皓于2013年12月10日曾向胡某出具《承诺函》，确认至2013年12月31日止，被告人王薪皓欠胡某租金474300元，从2014年1月份起每月支付租金50400元给胡某，如违约承担无条件退场，即返还该酒店给胡某。被告人王薪皓未按《承诺函》约定履行义务，故自本《律师函》发出之日起即时解除胡某与被告人王薪皓于2010年9月30日签订《房屋租赁合同》。
2014年4月11日，被告人王薪皓与房屋产权所有人胡某签订了《解除合同协议书》，双方一致确认，自被告人王薪皓于2014年3月5日收到胡某委托广东展豪律师事务所发出的《律师函》之日起，已经解除了双方于2010年9月30日签订的《房屋租赁合同》。
2014年4月11日，被告人王薪皓与胡某签订备忘录，备忘备显示，被告人王薪皓应在2014年4月21日前向胡某支付租金共223887元，则该《解除合同协议书》双方暂不执行，如被告人王薪皓未按《承诺函》约定支付租金，则胡某有权恢复执行《解除合同协议书》。被告人王薪皓未按约定全面履行支付租金义务。
2014年7月10日，被告人王薪皓再次与胡某签订《协议书》，双方确认，因被告人王薪皓没有按合同约定履行支付租金义务，已违约导致《房屋租赁合同》终止。
再查明，2013年1月3日，被告人王薪皓与方某甲签订《康辰酒店客房部承包经营合同书》，约定该酒店客房承包给方某甲经营，被告人王薪皓在2013年5月底内装修完工交付给方某甲经营，承包时间为2013年6月20日起至2020年9月20日止，第一年承包金每月23000元，第二年承包金每月25000元，第三年承包金每月28000元，第四年至第九年承包金递增10%。被告人王薪皓必须在2013年6月20日前交付该酒店客房给方某甲经营，逾期交付，方某甲有权单方解除承包经营合同，并赔偿200000元给方某甲。承包经营合同签订后，方某甲现金支付和通过工商银行转账方式，支付了押金和预付房租款共600000元给被告人王薪皓。
2013年1月28日，被告人王薪皓与袁某丁签订《康辰酒店客房部承包经营���同书》，约定该酒店客房承包给袁某丁经营，该酒店装修完工正常营业之日开始计算承包金，第一年承包金每月23000元，第二年承包金每月25000元，第三年承包金每月28000元，第四年至第九年承包金递增10%。被告人王薪皓自签订合同起4个月内装修好酒店客房交付给袁某丁经营，如超过1个月不能将酒店客房交付给袁某丁经营，袁某丁有权单方解除合同，并赔偿20000元给袁某丁作为违约金。承包经营合同签订后，袁某丁通过农村商业银行转账，支付了押金和预付房租款共800000元。
2013年4月16日20时许，被害人袁某丁、方汗荣到东莞市公安局东城分局东城派出所报案，其中被害人方某甲报案，称其与王薪皓于2013年1月3日签订一份《康辰酒店客房部承包经营合同书》，支付了王薪皓600000元押金和预付租金款。被害人袁某丁报案，称其与王薪皓于2013年1月28日签订��一份《康辰酒店客房部承包经营合同书》，支付了王薪皓800000元作为押金和预付租金款。被害两人均称被王薪皓诈骗了财物。2013年7月31日，东莞市公安局作出不予立案通知书，并于当日送达不予立案通知书给被害人方某甲、袁某丁。
2013年4月18日，被告人王薪皓与被害人方某甲达成调解协议，双方同意解除《康辰酒店客房部承包经营合同书》，同意退还押金和预付租金款600000元及赔偿230000元给方某甲，当日被告人王薪皓退回180000元，余款650000元于2013年4月23日前支付完毕，又约定被告人王薪皓将其经营的康城沐足抵押给方某甲。至2013年7月22止被告人王薪皓尚未支付余款650000元。
2013年4月19日，被告人王薪皓与被害人袁某丁达成调解协议，双方同意解除《康辰酒店客房部承包经营合同书》，同意退还押金和预付租金款830000元及赔偿100000元给袁某丁，当日被告人王薪皓退回200000元，余款730000元于2013年5月30日前支付完毕，如被告人王薪皓未按约定支付款项，需支付被害人违约金500000元。
因被告人王薪皓没有按双方达成协议履行返还押金和预付租金款给被害人袁某丁。2013年7月29日，被害人袁某丁向东莞市第一人民法院提起诉讼，要求被告人王薪皓支付款项730000元及违约金500000元。2014年6月15日，本院依法作出民事判决，判决被告人王薪皓支付款项730000元及违约金220000元。至今被告人王薪皓尚未支付余款950000元。
又查明，被告人王薪皓从2011年3月份开始向谢某乙借款共约650万元（该款项不包括利息和逾期归还借款违约金等），该款至今尚未归还。
东莞市东城康辰酒店于2012年12月7日登记成立，企业投资人为罗某甲，经营范围：旅业、沐足，企业住所：东莞市东城区主山大井头振兴路178号���
被告人王薪皓从当地公安机关领取了两个居民身份证。一个身份证姓名一栏登记王薪皓，一个身份证姓名一栏登记王某乙，两个身份证的性别、民族、出生时间、住址、公民身份号码登记一致。
被告人王薪皓使用不同名字持企业法人登记身份证明。
另查明，王薪皓在案发之前曾向多人借款，涉及多起民事借贷纠纷，具体事实如下：
分别为1、（2015）东一法东某一初字第366号判决：被告王薪皓于本判决生效之日起五日内向原告陈某燃、罗某乙返还借款90000元及利息（以90000元为标准，按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍的标准，从2012年5月17日起计至清偿之日止）；
2、（2016）粤1971民初1056号判决：被告王薪皓应于本判决生效之日起十日内向原告罗某乙偿还借款本金70000元及支付逾期还款违约金（以70000元为本金，���中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，自起诉之日即2015年12月30日起计算至清偿之日止）；
3、（2015）东一法东某一初字第326号判决：被告王薪皓应在本判决发生法律效力之日起十日内归还原告吴某甲借款本金300000元及利息（利息应当以300000元为本金，按照月利率16‰从2010年11月11日起计至清偿之日止）。
4、（2015）东一法东某一初字第327号判决：被告王薪皓应在本判决发生法律效力之日起十日内归还原告吴某甲借款本金300000元及利息（利息应当以300000元为本金，按照月利率16‰从2011年1月27日起计至清偿之日止）。
5、（2015）东一法东某一初字第325号判决：被告王薪皓应在本判决发生法律效力之日起十日内归还原告吴某甲借款本金200000元及利息（利息应当以200000元为本金，按照月利率16‰从2010年12月20日起计至清偿之日止）。
此外还有（2013）东一法东某一初字第01538号、07410号、07009号、07008号、05867号等十余宗民事判决。
上述事实，有检察机关提交，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
（一）书证
1、到案经过，证实了被告人王薪皓系被动归案，无自首、立功情节。
2、户籍调查函、常住人口基本信息，证实了被告人王薪皓的身份信息，其作案时已满十八周岁且无前科。
3、被告人王薪皓身份证复印件，证实了被告人王薪皓具有两个身份证。
4、被告人王薪皓提供手机短信照片，证明了其于2014年7月19日、10月9日、11月20日向被害人邱某乙发过短信，商量退回押金给被害人邱某乙有关事宜；2014年3月16日发过短信给“刘某甲（刘电工）”，内容关于电线型号、数量及工钱。
5、关于河源市东源县政协常委王薪皓执行刑事拘留、逮捕的报告，证实了东莞市公安局东城分局东城派出所于2015年5月14日向东源县政协常委报告，拟对被告人王薪皓执行拘留、逮捕。
6、情况说明，证实了东莞市公安局东城分局东城派出所暂未能核实并联系证人吴某丙到案提供相关情况。
7、被告人王薪皓银行账户资料，证实了被告人王薪皓的银行账户为62×××68于2012年1月份至今的交易记录情况。
8、企业机读档案登记资料，证实了被告人王薪皓经营东莞市皓然装饰工程有限公司的详细信息。
9、《律师函》，证实了广东展豪律师事务所于2014年3月5日向被告人王薪皓发出《律师函》，函告称由于被告人王薪皓多次违约，自该《律师函》发出之日起，即时解除与被告人王薪皓签订《房屋租赁合同》，务必在2014年3月10日完成交接手续。
10、解除合同协议书，证实了被告人王薪皓于2014年4月11日与房东胡某签订《解除租赁合同协议》，确认2014年3月5日收到《律师函》之日起即双方解除2010年9月30日签订的《租赁合同》。
11、备忘录，证实了被告人王薪皓于2014年4月11日与胡某签订备忘录，如被告人王薪皓在2014年4月21日前向胡某支付完2014年3月之前的租金共223887元，则该《解除合同协议书》双方暂不执行；如被告人王薪皓2014年4月以后租金未能按承诺函支付，则胡某随时恢复执行《解除合同协议书》。
12、协议书，证实了被告人王薪皓于2014年7月10日与房东胡某签订协议，双方就康辰酒店撤场财产及工人工资达成协议。（东城康辰酒店所有财物折价转让给胡某。除了共同支付东城康辰酒店拖欠员工工资外，胡某补偿278300元给王薪皓）。
13、接受证据清单及相关借条、借款合同等证据，证实了借款人为���告人王薪皓向谢某乙等人借款的事实。
14、《承诺函》及欠条，证实了被告人王薪皓于2013年12月10日写下《承诺函》给胡某，确认截至2013年12月31日欠租金共474300元，承诺从2014年3月1日至8月31日每月偿还7万元及利息，同时承诺如未按上述时间支付租金，则从次月起无条件退场，并以蔚蓝星湖星逸庭10座4D房作担保。
15、收款收据，证实了被告人王薪皓2014年3月31日支付2014年1月部分租金2万元、2014年1月15日支付2014年1月部分租金2万元、2013年9月23日支付租金5万元、2013年10月14日支付2013年9月部分租金1万元、2013年10月23日支付2013年9月租金18000元、2013年10月30日支付租金15000元、2013年11月20日支付2013年9月份租金5000元及2013年8月部分利息5000元、2013年12月4日支付2013年8月利息5700元和9月利息10700元、2013年12月11日支付2013年10月部分租金15000元、2013年12月16日支付2013年10月部分租金1万元、2014年1月8日支付2013年10月份部分租金17000元。（上述单据显示从2013年9月至2014年3月31日共计20.14万元）
16、借款合同，证实了被告人王薪皓向利某借款35000元的事实。
17、民事起诉状，证实了被告人王薪皓因到期不归还借款35000元给利某，利某作为原告向东莞市第一人民法院东城人民法庭起诉。
18、报案材料，证实了被害人邱某乙因合同诈骗一案，向东莞市公安局东城分局报案。
19、《房屋租赁合同》，证实了2010年9月30日，房屋所有权人胡某与被告人王薪皓签订《房屋租赁合同》，约定胡定加将其座落于东莞市东城区大井头工业区房屋出租给被告人王薪皓，租期10年5个月，每月租金48000元，2013年11月1日起租金每年递增5%。
20、《康辰商务酒店客房承包合同》，证实了被害人邱某乙与被告人王��皓于2013年9月21日签订《酒店客房承包合同》，被害人邱某乙承包经营该酒店客房，被告人王薪皓负责该酒店客房装修，约定被告人王薪皓于2014年3月8日交付给被害人邱某乙经营。
21、《康辰酒店客房承包合同补充协议》，证实了被害人邱某乙与被告人王薪皓于2014年3月22日签订《承包合同补充协议》，被告人王薪皓承诺2014年7月1日装修完工交付酒店客房给被害人邱某乙经营。如被告人王薪皓未按约定交付给被害人邱某乙，超过6个月（2014年9月8日后）不能交付，则被告人王薪皓需赔偿保证金的2倍（40万元）。
22、收款收据，证实了被告人王薪皓于2013年9月19日收到被害人邱某乙订金1万元。
23、收款收据，证实了2013年10月4日被告人王薪皓收到被害人邱某乙承包康辰酒店客房部订金20万元。
24、东莞农村商业银行储蓄对账单，证实了袁某丁2013年1月28日在东莞农村商业银行转账90万元给被告人王薪皓的事实。
25、解除合同协议书（被害人邱某乙提供），证实了被告人王薪皓与胡某于2014年4月11日已解除租赁合同关系。
26、《康辰酒店客房部承包经营合同书》，证实了2013年1月3日被告人王薪皓与方某甲签订承包经营合同，被告人王薪皓的装修工程2013年6月20日内完成所有工程，并将该酒店客房交付给方某甲经营，如到期不能正常营业，被告人王薪皓赔偿方某甲20万元。
27、调解协议书，证实了2013年4月18日被告人王薪皓与方某甲签订调解协议书。
28、调解协议书，证实了2013年4月19日被告人王薪皓与袁某丁签订调解协议书。
29、收款收据，证实了被告人王薪皓收到方某甲60万元人民币。
30、《康辰酒店客房部承包经营合同书》，证实了2013年1月3��和1月28日被告人王薪皓分别与方某甲、袁某丁签订《酒店客房部承包经营合同》。
31、授权书，证实了2012年12月2日被告人王薪皓将康辰酒店的经营权授权给罗某甲。
32、东莞农村商业银行汇款单，证实了被告人王薪皓2013年7月29日付3万元给袁某丁的事实。
33、报警回执存根，证实了2013年7月16日袁某丁、方汗荣在东莞市公安局东城分局东城派出所报警回执存根上签收。
34、王薪皓诈骗情况不予立案说明，证实了2013年10月24日东莞市公安局东城分局东城派出所对袁某丁、方某甲所报的被合同诈骗情况属经济纠纷，不予立案。
35、应诉通知书，证实了2013年7月29日法院受理袁某丁诉王薪皓、东莞市东城康辰酒店、东莞市皓然装饰工程有限公司的合同纠纷一案。
36、民事判决书，证明了2014年6月15日东莞市第一人民法���依法作出判决被告人王薪皓支付原告袁某丁73万元及违约金22万元。
（二）证人证言
1、证人胡某（房屋业主）的证言和辨认笔录，证实了2010年9月30日其将东莞市东城区大井头工业区妇幼保健院对面二幢厂房出租给被告人王薪皓，后被告人王薪皓将后面厂房改造成康辰沐足并投入使用，然后把前面那幢一楼铺面装修好，并出租给他人使用，而二楼至六楼的酒店客房也一直在装修，但到了2012年3月份就停工，只是在2013年3月份被告人王薪皓在外墙搭了一竹棚，做一些补漏工程，花费估计不到10万元。酒店到现在一直没有装修好。被告人王薪皓欠其租金386940元，约定于2013年8月31还清，否则将收回房屋。2014年4月11日其与被告人王薪皓签订了解除租赁合同。该两栋物业其委托庾某管理，据庾某反映被告人王薪皓从2013年9月后一直没有进行装修，没有见到工人在该两栋物业做事，也没有购买装修材料进场。胡某辨认出被告人王薪皓。
2、证人钟某的证言和辨认笔录，证实了被害人邱某乙与被告人王薪皓签订客房承包合同，后因被告人王薪皓未及时履行，又签订补充协议。钟某辨认出被告人王薪皓。
3、证人庾某（证人胡某的员工）的证言，证实了2010年9月30日，被告人王薪皓签订合同后有进行装修，但从2013年开始就停工没有继续进行装修。2013年3月之前其见到该栋物业外墙搭了竹棚和二楼至六楼装修改造成客房。其从2012年2月接手时就有一些复合板和夹板放在酒店二楼，没有动过，共约100块，总值约3万元。由于其接手后没有进过仓库，不知道电线是何时放在仓库的，被告人王薪皓退场时他找人拉走了，共计20多捆，总值不超过2万元。2013年9月之后其没有见过工人进场装修该酒店客房。从2012年开始被告人王薪皓开始拖欠租金，至2013年底共欠租金及滞纳金474300元。被告人王薪皓从2014年1月15日至3月31日共给了4万元租金。其每个月的1号到5号会到康辰酒店找承租人收取租金。其已向公安机关提供了2013年9月至2014年3月收取被告人王薪皓租金的收据流水。2014年3月5日向王出具律师函。王收到律师函后不肯走，也不肯交租金，后胡某让步，给了被告人王薪皓40万元才肯解除合约退场。
4、证人刘某乙的证言，证实了2014年3月被告人王薪皓曾欲让其负责水电工程。但其因为属于烂尾工程而拒绝。被告人王薪皓让其计算所需材料。其发了一条材料的信息给王。但被告人王薪皓没有找其去做该工程。
5、证人罗某丙（被告人王薪皓的老乡，且曾为其干活）的证言，于2015年5月21日证实了其帮忙王薪皓看管材料，其见到2013年9月之后王薪皓有购买电线和夹板进场康辰酒店，差不多每个月都有买材料进场。
6、证人袁某丁的证言，证实了2012年12月份通过“小吴”了解康辰酒店的老板王薪皓想转让酒店，于是其约了王薪皓见面，并约定一次性支付80万元（其中20万为押金），王薪皓提出自行装修和购买设备、办理相关证件，保证四个月后交接及使用，随后其将80万元通过银行直接转到王薪皓的银行卡，并将10万元的中介费转给朋友。后来发现王薪皓没有施工，还借了其5万元。到了2013年4月14日，发现方某甲也跟王薪皓也签订了酒店客房承包合同，并交了款项给王薪皓。感觉被骗财物遂向公安机关报案，后与王薪皓达成协议，王薪皓还了其20万元，剩下余款王薪皓在2013年5月份前还清，但后来王薪皓并未履行。2013年6月其到法院起诉，当年12月12日作出裁判，法院判决王薪皓归还73万元及违法金22万元。但至2015年4月王薪皓没有归��其款项，其无法找到王薪皓本人。
7、证人方某甲的证言，证实了2012年12月获知康辰酒店客房向外出租，于是其与哥哥方某乙找到王薪皓，谈好承包总费用80万元，其先后用现金和银行转账支付了其60万元，剩下余款20万元必须在酒店电梯及水电运作正常后才给。到了2013年4月13日发现王薪皓分别与袁某丁签订合同与其签订了条件相似的酒店客房承包合同，感觉受骗遂向公安机关报案。后其与王薪皓达成协议，由王薪皓退回其款项，并赔偿其损失，但王薪皓于2013年4月18日仅退回18万元，之后就一直没有还款。
8、证人李某乙的证言，证实了介绍袁某丁承租王薪皓康辰酒店的情况，与袁某丁的供述一致。
9、证人吴某乙的证言，证实了袁某丁承租王薪皓康辰酒店的情况。
10、证人曾某的证言，证实了其丈夫田某从2011年8月开始康辰酒��的装修泥水工程，规定四个月内完工，工程款共9万多元，按进度付款，到了2011年10月份做得差不多，但王薪皓一直没给工钱，所以到了2011年10月就停工（木工、油漆、电工等也停工），现整个酒店只剩下6楼走廊没有施工。到了2012年3月份，又帮王薪皓维修了一下墙体漏水等简单工程，花费大约5000元左右。
11、证人田某（曾某丈夫）的证言，证实的情况与曾某一致。
12、证人谢某乙的证言及辨认笔录，证实了其从2011年3月开始借款给王薪皓，至2012年11月12日止，其借款给王薪皓共650万元，加上利息共1200万元。王薪皓没有还过款给其。谢某乙辨认出被告人王薪皓。
（三）被害人陈述
被害人邱某乙的陈述和辨认笔录，陈述了2013年9月21日其和钟某在康辰酒店与王薪皓签订康辰酒店客房承包合同，由于康辰酒店法人代表是罗某甲，罗���甲也过来签了合同。约定装修时间五个月，王薪皓将于2014年3月8日将康辰酒店交给其经营，其支付30万元装修费用。至2013年9月23日其向王薪皓银行账户汇了共30万元。王薪皓答应马上开工。几天其发现康辰酒店没有动工，其联系王薪皓，王薪皓称几天后动工。半个月后，康辰酒店还是没有动工。随后王薪皓多次推搪，一直没有动工。2014年3月22日王薪皓找到其要求签订补充协议，协议2014年7月1日将康辰酒店装修完毕交付给其经营。签订协议后，其发现康辰酒店还是没有动工装修，其联系王薪皓，王薪皓每次都称会在2014年7月1日装修好交给其。到2014年7月1日其再次联系王薪皓，但无法联系上。其找到康辰酒店房东胡某，房东胡某称2014年4月11日与王薪皓签订了一份解除租约合同，确认2014年3月5日解除租约。其与王薪皓合同到期后，其一直与王薪皓协商，要求退款并赔偿���损失，但王薪皓一直拖延并避开与其见面。后来其报警处理，王薪皓可能得知其报警之后，有故意联系其称要还款，其要求打钱到其银行账户，或者找个中间人一起到银行转账，但王薪皓一直没有将30万退还给其。邱某乙辨认出被告人王薪皓。
（四）被告人供述和辩解
被告人王薪皓的供述及辩解，在公安机关侦查阶段，供述其于2010年9月30日与胡某签订《房屋租赁合同》，承租东莞市东城康辰酒店，租期十年，年租金60万元。该物业共两栋旧厂房，其中一栋被改造成沐足阁，另一栋打算做酒店，但因为资金问题没有装修完工。2014年3月5日其收到展豪律所发给其的《律师函》，是胡某催促其交截止2013年12月租金474300元，约定2014年8月31日前付清。《解除合同协议书》和《备忘录》是2014年4月11日签订，确认从3月5日收到上述《律师函》之日起，双方解���租赁合同，但《备忘录》注明如果其在2014年4月21日支付所欠租金223887元，则《解除合同协议书》暂不执行。另外一份《协议书》是2014年7月10日签订，约定胡某支付其40万元，扣除员工工资及押金，剩下约25万转账到其农业银行账号上。另辩解2013年9月21日其与邱某乙签订康辰酒店城承包合同，合同内容是由其收取邱某乙20万元保证金及预交租金10万元后，其负责酒店的装修，于2014年3月8日交付邱某乙使用，租期至2020年。签订合同约十天后，邱某乙将30万元分两笔通过银行转账到其建设银行卡上。签订合同后，其购买了三四万元电线，还发了信息给邱某乙的合伙人钟某询问电线规格；还购买了9万多元的夹板。由于装修资金不足，所以一直没有完工，未能如期交付邱某乙使用。2014年3月22日其与邱某乙又签订了一份《承包合同补充协议》，内容是其将于2014年7月1日前将酒���装修完毕交付邱某乙使用，否则将返还邱某乙30万元，并赔偿40万元。因为胡某一直催促其交租，而其没有钱给邱某乙，后2014年4月21日其与胡的合同到期，但其向胡某承诺继续支付租金，一直到2014年7月10日才正式与胡某解除房屋租赁合同。其一直都有联系邱某乙打算还钱给他，7月19日其发信息给邱某乙要求退回30万元给他。随后其多次联系邱某乙让邱发银行账户给其，但邱某乙一直没有发给其。其称补充协议到期后其原打算转账25万元给邱某乙，但钟某不同意，坚持要求返还30万元以及赔偿40万元，否则抓其坐牢并找人打死其，所以其一直不敢与邱某乙见面。邱某乙报案后，其也让邱发银行账户给其，但邱某乙一直不肯，要求其找个代理人一起到银行转账。其称邱某乙的30万元用于购买部分装修材料约13万元，剩下的钱交了租金给胡某。辩解称其没有收到过邱某乙的银行汇款单据，其没有邱某乙的银行账户。
其与方某甲、袁某丁合同纠纷（袁某丁曾于2013年9月到本院要求对王某甲合同诈骗一案立案监督，本院作出维持公安机关不立案决定）。2012年尾，其与一名姓方的男子签订合同，将酒店于2013年6月份交付使用，收取了60万订金，等装修好再给20万押金。到了2013年1月份，有一名叫袁某丁的男子又想承租，其觉得该男子更可靠，于是又与袁某丁签订承租客房合约，并收取了80万订金。到了4月份，他们两人找到其，称其是诈骗。其将收到的140万全部都投入到装修工程里。辩解其打算到6月份合约到期再通知姓方男子，返还他的订金并赔偿损失。后来又称将140万中70万做泥水补漏、搭竹棚、开窗户，还做了一些消防、电梯和租金，剩下的付了之前装修客房所用的工程款。方某甲的钱已经全部退还，其尚欠袁某丁50多万。由于���相信自己有能力经营下去，所以与邱某乙签订合同。
在检察机关公诉阶段，辩解因为生意不好，其从2013年6、7月份开始拖欠胡某的租金，但其陆续有给付租金。其拥有康辰酒店、皓然装饰工程公司以及老家一个农场，收入一般，赚的钱不够康辰酒店的支出。长安一个工地拖欠其30多万元以及各种欠款约100万元。其欠袁某丁50多万元，欠谢某乙300多万元，在东莞法院有三宗案件其是被告，其尚欠80万元左右。其收到邱某乙30万元后，由于其当时在东莞市东城区下桥负责思韩商务中心办公大楼，没有时间搞康辰的装修，其有向邱某乙说明情况。2014年3月其让罗映树灵买了4万多元电线和9万多夹板放在康辰酒店。2014年4月其请了电工吴某丙装了主线，工作了十几天。其短信里的“刘某甲（刘电工）”是因为其酒店被偷过电线，原来是刘电工跟开的，所以他发来电线���号、数量给其参考。另辩解称其收到邱某乙现金后，隔了一天就交了10.5万元给胡某，之后又交了58000元。
（五）电子数据、视听资料
罗某甲电话录音光盘一张（附卷宗）。
本院认为，被告人王薪皓无视国法，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。公诉机关指控被告人王薪皓犯合同诈骗罪，事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持。
至于被告人王薪皓曾将该酒店客房先后在同一时段分别给方某甲、袁某丁承包，并收取被害人方某甲、袁某丁押金和预付租金款60万元、80万元，被告人王薪皓收取上述款项后，并没有按合同履行装修义务，仅做了占合同款项极小比例的装修，其他款项被挪用作其他用途。截止两名证人作证时，仍然��有还清合同款项。被告人王薪皓具有骗取方某甲、袁某丁财物的事实，但由于检察机关没有指控被告人王薪皓诈骗被害人方某甲、袁某丁的事实，且检察机关没有补充起诉。根据刑事公诉案件不诉不理的诉讼原则，人民法院不能审理人民检察院没有起诉指控的犯罪事实。故本院以检察院起诉指控诈骗30万元数额对被告人王薪皓作为定罪量刑的标准和依据。
本案争议焦点是：一、被告人王薪皓在主观方面有无合同诈骗的故意；二、被告人王薪皓在客观方面有无合同诈骗的行为。
被告人王薪皓在与被害人邱某乙签订合同时存在合同欺骗的行为。
首先，被告人王薪皓与受害人邱某乙在2013年9月21日签订《东莞市东城康辰商务酒店客房承包合同》时，已经累欠了房屋所有权人胡某大量的租金尚未支付。承包合同签订之后，被告人王薪皓一直未履行合同约定装修和交付酒店客房义务。2014年3月5日，房产所有权人胡某委托律师发出《律师函》给被告人王薪皓表示解除《房屋租赁合同》。2014年3月22日，被告人王薪皓与被害人邱某乙签订《东莞市东城康辰酒店承包合同补充协议》时，已经产生被告人王薪皓与胡某解除《房屋租赁合同》状态，但其在签订补充协议并未告知被害人邱某乙《房屋租赁合同》解除的事实。
其次，被告人王薪皓在与被害人邱某乙签订《酒店客房承包合同》时，已经将该酒店作为被告人王薪皓与谢某乙之间借贷合同的抵押物，该酒店发包受到限制。被告人王薪皓也没有将该情况告知被害人邱某乙。
被告人王薪皓作为酒店客房的发包方，有义务告知承包方作为标的物的酒店相关情况，但是被告人王薪皓一直隐瞒酒店存在租金问题、解除租赁问题、以及抵押的事实，构成��隐瞒事实真相。
被告人王薪皓在主观上有非法占有他人财物的目的。
第一、被告人王薪皓在与被害人邱某乙签订合同之前，曾多次向多人借贷大额款项，均无法还清，包括但不限于下述：欠胡某酒店房租40万元左右（截止2013年5月31日止欠租金386940元，2013年12月31日止欠租金474300元，所以合同签订时应该是40万元左右），欠谢某乙借款本金约650万元，因先前康辰酒店在同一时间承包给方某甲、袁某丁，导致《酒店客房承包合同》解除，欠袁某丁合同款项和违约金共95万元，欠方某甲合同款项和赔偿款65万元，同时还存在其他民事纠纷欠陈某燃、罗某乙本金9万元（2011年），欠罗某乙本金7万元，欠吴某甲本金80万元等。被告人王薪皓在与被害人邱某乙签订合同之前，就已经欠债累累。且被告人王薪皓在案发前长期同时使用两张身份证，一张名为王某乙���一张名为王薪皓，并用不同的身份证注册不同的企业，个人信用存在极大的问题。
第二、被告人王薪皓在与被害人邱某乙签订《酒店客房承包合同》时，酒店的装修尚未完成。据被告人王薪皓曾称酒店的装修工程需要460万元，后面将酒店装修等折价给胡某却只折价40万元，且其中还有部分是员工的工资尚未支付等。可见，在与被害人邱某乙签订合同时，整个酒店只是部分装修。结合被告人王薪皓的个人欠款情况，及其与被害人邱某乙所约定的合同款项的数额来看，可以认定被告人王薪皓根本没有任何履行合同的能力。
第三、被告人王薪皓与被告人邱某乙签订合同之后，被害人按照合同约定支付30万元给被告人王薪皓后，被告人王薪皓并没有将合同的款项按照合同约定的用途使用，而是将其中款项作为租金交给胡某，结合前述情况，被告人王薪皓并无其他资金来源的情况下，将合同款项转移其他用途，必将导致承包合同不能履行。被告人王薪皓在明知将被害人邱某乙的款项用于其他用途导致款项无法收回，其非法占有款项的目的相当明显。被告人王薪皓辩称有购进电线和夹板，但是根据证人庾某等人的证言，上述材料在2012年就存在了。且即使其辩称属实，这部分购进的电线和夹板只占合同款项中一小部分。被告人这部分履行明显属于犯罪之后掩饰犯罪的行为。
第四、被告人王薪皓在与被害人邱某乙合同期限届满之后，虽然曾与被害人邱某乙联系，但实际上并没有赔偿被害人邱某乙的损失，而且一直躲避履行赔偿义务。从事后回避处理赔偿问题，亦可以反映其主观上具有占有的故意。
本案不同于民间的“借鸡生蛋”，一般的借鸡生蛋是将合同款项用作于其他的投资项目，通过投资收益，来弥补合同违约的亏损。但是本案当事人，通过合同诈骗的手段将合同款项用于还款、支付租金，属于不产生收益的项目，结合其个人的资金状况，这些行为都将导致合同款项无法产生任何盈利，且其本身又无资金来弥补、并产生新的收益。其明知如此，还利用合同，骗取合同款项，并挪用于无法产生收益的非投资型项目。非法占有目的明显，客观上具有诈骗的行为，依法按照合同诈骗罪定罪处罚。
综上，被告人王薪皓在主观上具有诈骗的故意，客观上有诈骗的行为，被告人王薪皓的行为符合合同诈骗犯罪特征，应当以合同诈骗罪追究被告人王薪皓的刑事责任。
视被告人王薪皓的犯罪情节和归案后的表现，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第四十七条、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下：
被告人王薪皓犯合同���骗罪，判处有期徒刑三年三个月，并处罚金人民币200000元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年4月16日起至2018年7月15日止。罚金自判决生效后1个月内一次性向本院缴纳，上缴国库。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向东莞市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 袁润良
代理审判员 李沛雄
人民陪审员 袁慕贞
二〇一六年四月十二日
书 记 员 曾展聪
（附页）
本案适用法律条文：
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