四川省成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)川0191民初7293号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段***号*号楼。
负责人：龚志坚，系该分行行长。
委托诉讼代理人：张华英，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。
委托诉讼代理人：吴文进，四川运逵律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：李恒新，男，汉族，1984年6月28日出生，住福建省罗源县。
被告：朱碧云，女，汉族，1987年9月9日出生，住福建省罗源县。
中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称：民生银行）与李恒新、朱碧云金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。民生银行委托诉讼代理人吴文进到庭参加诉讼，李恒新、朱碧云经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令李恒新、朱碧云偿还民生银行借款本金210000元及相应的利息、罚息、复利14073.6元(暂计算至2018年2月28日，其余利息、罚息、复利依照合同约定计算至实际清偿之日止），并承担违约金10500元（按5%计算）；2、判令李恒新、朱碧云支付律师费17925.89元（8%计算）；3、判令民生银行对李恒新所有的位于青白江区房屋（权0138683）享有优先受偿权；4、判令李恒新、朱碧云承担本案诉讼费、公告费、保全费等。事实和理由：2015年2月6日，民生银行与李恒新、朱碧云签订《综合授信合同》（合同编号：920262015001948），约定：授信额度为210000元借款，期限为2015年2月6日至2018年2月6日，借款年利率不低于8.4%；此外，双方还对还对罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定；同日,民生银行与李恒新签订了《最高额担保合同》（合同编号：920262015001948），约定：以李恒新单独所有的位于青白江区房屋(权0138683)为上述《综合授信合同》项下的全部债务提供抵押担保。上述合同签订后，根据《借款支用申请书》及其确认部分申请，借款金额210000元，期限2016年12月2日至2017年12月2日，年利率6.525%，还款方式按月付息、到期还本。民生银行于2016年12月2日按约足额向李恒新、朱碧云发放贷款210000元，但合同到期后，李恒新、朱碧云未按约偿还贷款本息。为维护其合法权益，民生银行遂提起诉讼。
李恒新、朱碧云未作答辩。
民生银行提交的《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、借款凭证、房屋他项权证等证据能证明民生银行与李恒新、朱碧云之间借贷关系成立，并与李恒新建立了抵押担保关系，上述证据因具有真实性、关联性和合法性，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年2月6日，李恒新、朱碧云（甲方）与民生银行（乙方）签订了《综合授信合同》（编号：920262015001948）一份，约定：授信额度为210000元，授信额度有效期为36个月，自2015年2月6日至2018年2月6日，授信用途为经营周转，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。授信提用人发生违反本合同、具体业务合同、具体业务申请书约定义务及承诺的违约事件时，授信提用人应按照违约行为对应乙方债权金额的5%向乙方支付违约金。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。授信提用人违约，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿并要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。在合同尾部李恒新签名、朱碧云经公证委托李恒新代签名。
同日，李恒新（丙方）与民生银行（丁方）签订《最高额担保合同》（编号：920262015001948）约定：为了确保李恒新、朱碧云与丁方合同的履行，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保。本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为920262015001948的《综合授信合同》项下的丁方全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2015年2月6日至2018年2月6日。担保人所担保的最高债权额为210000元。丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》附件所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。保证期间为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日后两年。合同尾部李恒新签名。
上述合同签订后，民生银行向李恒新发放贷款210000元。《借款凭证》载明：借款人：李恒新；借款合同编号：920262015001948；借款起始日：2016年12月2日；借款到期日：2017年12月2日；执行年利率：6.525%。
附件成青房他证他权字第××号《他项权证》载明：房屋他项权利人：民生银行；房屋所有权人：李恒新；房屋所有权证号：监证0312523；房屋坐落：青白江区；他项权利种类：抵押权；债权数额：210000元；登记时间：2015-2-13。附记：所有权业务件号：权0138683；债务履行期限：2015-2-6至2018-2-6；最高额抵押。
另查明，借款期限届满之日即2017年12月2日，李恒新、朱碧云尚欠民生银行借款本金210000元、利息8564.09元。截至2018年5月7日，李恒新、朱碧云尚欠民生银行借款本金210000元、利息8564.09元、罚息（含复利）9674.21元。
本院认为，案涉合同系当事人真实意思表示，内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效。在本案中，民生银行依约支付了借款，李恒新、朱碧云未按约还本付息，应当承担违约责任，故对民生银行要求李恒新、朱碧云偿还借款本金及利息、罚息、复利、违约金的诉讼请求，本院予以支持。李恒新自愿提供自有房产作为担保并办理抵押登记，故对民生银行要求对抵押物享有优先受偿权的请求，本院予以支持。民生银行未提供因本次诉讼的委托代理合同、律师费票据及付款凭证，故对民生银行对律师费的诉请，本院不予支持。对于公告费的诉请，由于民生银行未提供证据证明费用的实际产生，故本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十八条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、李恒新、朱碧云于本判决生效之日起十日内偿还中国民生银行股份有限公司成都分行基于合同编号为920262015001948号《综合授信合同》产生的尚欠借款本金210000元、利息8564.09元、罚息（截至2018年5月7日为9674.21元，之后的罚息：以210000元为基数，从2018年5月8日起，按合同约定标准计算至款项清偿之日止）、复利（以8564.09元及相应罚息为基数，从2018年5月8日起，按照合同约定标准计算至款项清偿之日止）及违约金10500元，上述利息、罚息、复利、违约金总计以年利率24%为限；
二、若李恒新、朱碧云未履行上述债务的给付义务，则中国民生银行股份有限公司成都分行有权对李恒新名下的位于成都市青白江区（所有权业务件号：权0138683）房产折价或拍卖、变卖所得价款在抵押范围内优先受偿；
三、驳回中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取2544元，保全费1783元，共计4327元，由李恒新、朱碧云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 陈 敏
二〇一八年六月四日
书记员 谢芳明