重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0103民初8723号
原告招商银行股份有限公司重庆渝中支行，地址重庆市渝中区邹容路118号（重庆大世界大厦），统一社会信用代码91500000902919438A。
负责人黄洪谦，支行行长。
委托代理人ＸＸ，重庆索通律师事务所律师。
委托代理人姚科，重庆索通律师事务所律师。
被告重庆峻海机械制造有限公司，住所地重庆市沙坪坝区土桥村大榜田豹子沟，组织机构代码76594344-9。
法定代表人唐孝菊。
被告重庆特军机械有限公司，住所地重庆永川工业园区三教工业园区内，组织机构代码58149771-2。
法定代表人张天平。
被告张天平，男，汉族，1963年1月17日出生，住重庆市涪陵区。
被告唐孝菊，女，汉族，1979年10月2日出生，住重庆市渝北区。
委托代理人张天平，男，汉族，1963年1月17日出生，住重庆市涪陵区。
原告招商银行股份有限公司重庆渝中支行（以下简称招商银行渝中支行）诉被告重庆峻海机械制造有限公司（以下简称峻海机械公司）、重庆特军机械有限公司（以下简称特军机械公司）、张天平、唐孝菊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员潘登担任审判长，与人民陪审员陈邦碧、幸坤英组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理，王操担任法官助理，书记员赵梦娜担任法庭记录。本案原告招商银行渝中支行的委托代理人ＸＸ、姚科，被告峻海机械公司及特军机械公司法定代表人、唐孝菊的委托代理人、被告张天平到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行渝中支行诉称，2014年1月2日，峻海机械公司与招商银行渝中支行签订了授信协议，约定招商银行渝中支行在2014年1月7日至2017年1月6日期间向峻海机械公司提供最高1000万元的授信额度。同日，特军机械公司与招商银行渝中支行签订了最高额抵押合同，约定特军公司以其所有的位于重庆市永川区的土地使用权为峻海机械公司在授信协议项下的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、付息、违约金、实现抵押权的费用等向招商银行渝中支行提供抵押担保。同日，唐孝菊、张天平与招商银行渝中支行签订了最高额不可撤销担保书，约定唐孝菊、张天平为峻海机械公司在授信协议项下的全部债务向招商银行渝中支行提供保证担保，担保范围为授信协议项下的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、付息、违约金、实现债权的其他费用。2015年1月23日，峻海机械公司与招商银行渝中支行签订了借款合同，约定峻海机械公司向招商银行渝中支行借款200万元，借款期限为2015年1月23日至2016年1月20日，贷款利率为合同执行利率上浮50%，峻海机械公司应于2015年4月20日还款25万元，于2015年7月20日还款25万元，于2015年10月20日还款50万元，剩余金额到期日归还，借款人未按约还款，招商银行渝中支行有权宣布全部贷款提前到期，要求立即偿还全部贷款本息和相关费用。2015年1月23日，招商银行渝中支行按约向峻海机械公司发放贷款200万元。贷款发放后，峻海机械公司未能按时偿还借款本息。招商银行渝中支行遂起诉来院，请求判令：1、峻海机械公司立即偿还借款本金150万元，截至2016年4月21日的利息及罚息96016.66元，复利2007.93元，并自2016年4月22日起至付清时止，按照合同执行利率上浮50%计收罚息和复利；2、本案律师费由峻海机械公司承担；3、唐孝菊、张天平对峻海机械公司的上述债务承担连带清偿责任；4、招商银行渝中支行对特军机械公司提供抵押担保的土地使用权享有优先受偿权；5、本案受理费、保全费由峻海机械公司、唐孝菊、张天平承担。
被告峻海机械公司未作答辩。
被告特军机械公司未作答辩。
被告唐孝菊未作答辩。
被告张天平未作答辩。
本案经审理查明的借款事实如下：
借款人：峻海机械公司。
贷款人：招商银行渝中支行。
贷款本金：200万元。
贷款期限：一年，自2015年1月23日至2016年1月20日止。
合同执行利率：固定利率，按定价日适用的中国人民银行公布的6-12个月贷款基准利率上浮50%。
逾期利率标准：合同执行利率上浮50%。
复利计收标准：对不能按时支付的利息，按同期贷款利率计收复利。
约定还款方式：峻海机械公司于2015年4月20日还款25万元，于2015年7月20日还款25万元，于2015年10月20日还款50万元，剩余金额到期日归还，。
欠款情况：峻海机械公司未能按时足额还款，截至2016年4月21日，峻海机械公司尚欠借款本金150万元、利息及罚息96016.66元元、复利2007.93元。
其他费用约定：贷款人因实现债权产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等由借款人承担。
保证担保情况：唐孝菊、张天平为峻海机械公司在授信协议项下的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、付息、违约金、实现债权的其他费用等向招商银行渝中支行提供连带责任保证。
抵押担保情况：特军机械公司以其所有的位于重庆市永川区的土地使用权为峻海机械公司在授信协议项下的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、付息、违约金、实现抵押权的费用等提供抵押担保，已办理了抵押登记。
费用产生情况：招商银行渝中支行委托重庆索通律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师费12500元。
本院认为，招商银行渝中支行与峻海机械公司签订的授信协议，与特军机械公司签订的最高额抵押合同，与唐孝菊、张天平签订的最高额不可撤销担保书系各方真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。招商银行渝中支行在按约发放了借款后，峻海机械公司未能按照合同约定及时偿还借款本息，招商银行渝中支行有权要求峻海机械公司立即清除全部借款本息，并要求其承担因实现债权的律师费用。唐孝菊、张天平作为保证人未峻海机械公司的上述借款提供了连带责任保证，应当承担连带保证责任。招商银行渝中支行对特军机械公司提供抵押的土地使用权享有优先受偿权。至于招商银行渝中支行要求峻海机械公司承担2016年4月22日起至全部款项付清之日止的复利，因招商银行渝中支行不能明确复利的计算基数数额，故对于招商银行渝中支行的该项请求，缺乏事实依据，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告重庆峻海机械制造有限公司应当自本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆渝中支行借款本金150万元，截至2016年4月21日的利息及罚息96016.66元，复利2007.93元，并自2016年4月22日起至付清时止，以150万元为基数，按定价日适用的中国人民银行公布的6-12个月贷款基准利率上浮50%再上浮50%计收罚息；
二、被告重庆峻海机械制造有限公司应当自本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司重庆渝中支行律师费12500元；
三、被告唐孝菊、被告张天平对被告重庆峻海机械制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告招商银行股份有限公司重庆渝中支行对被告重庆特军机械有限公司提供抵押的位于重庆市永川区的土地使用权享有优先受偿权；
五、驳回原告招商银行股份有限公司重庆渝中支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19182元，由被告重庆峻海机械制造有限公司承担，被告唐孝菊、被告张天平承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 潘 登
人民陪审员 陈邦碧
人民陪审员 幸坤英
二〇一六年九月二十八日
法官 助理 王 操
书 记 员 赵梦娜