成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川0104民初1237号
原告:邓某清，女,1955年2月28日出生,汉族。
原告：邓某秀，女，1960年10月21日出生，汉族。
以上原告共同委托诉讼代理人：周裕行，成都市锦江区锦城法律服务所法律工作者。
被告:邓某全,男，1958年6月15日出生,汉族。
原告邓某清、邓某秀与被告邓某全继承纠纷一案，本院于2017年2月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。邓某清、邓某秀及其共同委托诉讼代理人周裕行，邓某全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邓某清、邓某秀向本院提出诉讼请求：1、确认2009年8月25日签订的赡养协议书和邓某全于同日的放弃声明书有效；2、成都市锦江区XXX号房屋由邓某清、邓某秀共同继承；3、本案诉讼费用由邓某全承担。事实和理由：邓某清、邓某秀与邓某全的父母邓华云、赵素华分别于2016年1月16日和2016年3月7日死亡。2009年8月25日，邓某清、邓某秀、邓某全就赡养父母一事达成了一份赡养协议书，邓某全明确表示自愿放弃房屋、财产继承，并自书了一份放弃声明。根据协议成都市锦江区XXX号房屋应由邓某清、邓某秀继承，但邓某全将上述二套房强占，严重侵害了邓某清、邓某秀的合法权益。
被告邓某全辩称，邓某全从1982年结婚后至2008年邓华云、赵素华均是由邓某全供养，协议与声明书均是邓某全自己的签字，邓某全因交通事故受伤，由邓某清、邓某秀强行将邓华云、赵素华带走，走时邓某全将代邓华云、赵素华保管的5万元交给了邓华云、赵素华。协议和声明书系邓某全在气愤的情况下签订的。2012年作公证时房屋已经拆迁了，但没有安置，公证时邓某清、邓某秀不知情，是邓华云、赵素华自己公证的。2009年邓华云、赵素华是由双方轮流照顾直至去世。房屋拆迁安置过程中，没有差价。故房屋应由邓某全占有一套，另一套由邓某清、邓某秀共同分配。
本院经审理认定事实如下：邓华云、赵素华生育三个子女邓某清、邓某全、邓某秀。2016年1月16日，邓华云因病死亡。同年3月7日，赵素华因病死亡。
2009年8月25日，邓某全作为甲方与邓某清、邓某秀作为乙方签订《赡养协议书》，主要内容为“甲方自愿放弃父母去世后，房屋、财产继承；乙方保证父母日常生活、生病住院、送终；父母自愿同意房屋、财产由乙方邓某清、邓某秀继承”。同日，邓某全出具《放弃声明》，载明：我自愿放弃父母亲邓华云、赵素华房屋财产继承并归还父母亲五万元正，从本声明签字时，我不再赡养父母，从此不再往来，生老病死都与我无关。邓华云、赵素华在《放弃声明》赵素华“同意原亲生子的声明”处捺印。
2012年6月5日，邓华云立遗嘱称“本人于2009年12月11日立公证遗嘱，将本人名下分得的锦江区198区域新型集体经济组织成员宅基地及房屋置换的石胜新区拆迁安置房中属于本人所有的份额全部由女儿邓某秀、邓某清二人共同继承，现我经过慎重考虑后决定对上述遗嘱重新修改如下：我名下的石胜新区拆迁安置房（按35平方米/人计算，包括安置后房屋超出部分），我现决定，在去世后，将属于我所有的部分全部指定由儿子邓某全个人继承（其继承后，属于其个人所有，不作为其夫妻共有财产），他人无权干涉”。前述遗嘱经四川省成都市国力公证处出具（2012）川国公证字第33165号予以公证。赵素华立遗嘱称“本人于2009年12月11日立公证遗嘱，将本人名下分得的锦江区198区域新型集体经济组织成员宅基地及房屋置换的石胜新区拆迁安置房中属于本人所有的份额全部由女儿邓某秀、邓某清二人共同继承，现我经过慎重考虑后决定对上述遗嘱重新修改如下：我名下的石胜新区拆迁安置房（按35平方米/人计算，包括安置后房屋超出部分），我现决定，在去世后，将属于我所有的部分指定由儿子邓某全继承50%，大女儿邓某清继承25%，小女儿邓某秀继承25%。其继承后，属于其个人所有，不作为其夫妻共同财产，他人无权干涉”。前述遗嘱经四川省成都市国力公证处出具（2012）川国公证字第33164号予以公证。同年7月26日，邓华云、赵素华分别出具《撤销遗嘱声明书》，声明邓华云、赵素华2009年12月11日所立公证遗嘱及于2012年6月5日对该遗嘱的修改，经慎重考虑，自愿决定撤销上述所立的遗嘱。四川省成都市国力公证处于次日分别出具（2012）川国公证字第34814号、第34813号《公证书》对前述《撤销遗嘱声明书》予以公证。
2013年12月31日，成都市农锦集体资产经营管理有限责任公司作为甲方与邓华云作为乙方签订《新型集体经济组织宅基地及房屋置换安置协议》，主要内容为“乙方所有持有《锦江区农村房屋宅基地使用证》证载正房面积72平方米，符合安置政策的人口为2人，被安置人为邓华云、赵素华；甲方共现房安置乙方贰套房屋，明细如下：邓华云安置房屋为锦江区XXX号房屋，赵素华安置房屋为锦江区XXX号房屋”。合同签订后，前述房屋已交付邓华云、赵素华。
以上事实的认定有原告邓某清、邓某秀提交的与原件核对无误的居民身份证复印件、亲属证明、房屋置换安置协议、赡养协议书、放弃声明、收据、公证书，被告邓某全提交的公证书复印件，以及邓某清、邓某秀与邓某全的当庭陈述在案为证。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。位于锦江区XXX号房屋及锦江区XXX房屋系由邓华云、赵素华原使用的宅基地房屋拆迁安置而来，邓华云、赵素华作为被拆迁安置对象，按照政府相关拆迁安置精神及《新型集体经济组织宅基地及房屋置换安置协议》，按标准进行置换安置，该安置系针对个人定向安置，诉争房屋应属夫妻一方个人财产，故安置在邓华云名下的锦江区XXX号房屋为邓华云个人财产，属于邓华云的遗产；安置在赵素华名下的锦江区XXX号房屋为赵素华个人财产，属于赵素华的遗产。
综合双方诉辩情况，本案的争议焦点为案涉遗产应按何种方式进行继承。对此本院评析如下：首先，综合分析《赡养协议书》的内容，其实质系邓某清、邓某秀与邓某全针对邓华云、赵素华的遗赠扶养协议，依照《中华人共和国继承法》第三十一条第一款的规定，遗赠扶养协议应由邓华云、赵素华与扶养人即邓某清、邓某秀签订，而《赡养协议书》没有邓华云、赵素华的签字确认，且后续邓华云、赵素华多次对其遗嘱进行修改、撤销，也表明邓华云、赵素华与邓某清、邓某秀并未就遗赠扶养达成一致；其次，邓某全所作的放弃声明发生在邓华云、赵素华死亡之前，即继承开始前，依照《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第49条的规定，放弃继承的意思表示应当在继承开始后，遗产分割前作出，该《放弃声明》并不发生放弃继承权利的法律效力；最后，邓华云、赵素华对遗嘱进行了多次变更，并均进行了公证，依照《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第42条的规定，邓华云、赵素华最后通过公证形式对此前所立遗嘱予以了撤销，其表明邓华云、赵素华未再留有遗嘱。
综上所述，邓华云、赵素华所留遗产应按法定继承予以办理，因邓华云、赵素华先后死亡，依照《中华人民共和国继承法》第十条的规定，邓华云的遗产应由第一顺位继承人即赵素华、邓某清、邓某秀、邓某全继承，赵素华的遗产应由第一顺位继承人即邓某清、邓某秀、邓某全继承。且本案现有证据不能证明继承人存在丧失继承权或不分、少分情形，依照《中华人民共和国继承法》第十三条第一款的规定，本院确认邓华云名下的锦江区XXX号房屋应由邓某清、邓某秀、邓某全各自享有三分之一产权份额，赵素华名下的锦江区XXX号房屋应由邓某清、邓某秀、邓某全各自享有三分之一产权份额，对邓某清、邓某秀多主张部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条第一款、第三十一条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第42条、第49条（法律条文全文附后）之规定，判决如下：
一、确认邓华云名下的锦江区XXX号房屋由原告邓某清、邓某秀与被告邓某全各自享有三分之一产权份额；
二、确认赵素华名下的锦江区XXX号房屋由原告邓某清、邓某秀与被告邓某全各自享有三分之一产权份额；
三、驳回原告邓华云、赵素华的其他诉讼请求。
本案案件受理费减半收取4636.3元，由原告邓某清负担1545.5元、原告邓某秀负担1545.5元、被告邓某全负担1545.3元。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 李 军
二〇一七年十一月十日
书记员 强浩天
速录员 郭 佳
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第三十一条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。公民可以与集体所有制组织签订遗赠扶养协议。按照协议，集体所有制组织承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。
《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》
42．遗嘱人以不同形式立有数份内容相抵触的遗嘱，其中有公证遗嘱的，以最后所立公证遗嘱为准；没有公证遗嘱的，以最后所立的遗嘱为准。49．继承人放弃继承的意思表示，应当在继承开始后、遗产分割前作出。遗产分割后表示放弃的不再是继承权，而是所有权。