湖北省利川市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鄂2802民初2293号
原告：湖北金万昌机械设备有限公司利川分公司，住所地利川市凉雾乡池谷村二组，统一社会信用代码：91422802MA488G9T3Y。
负责人：黄永亮，该公司经理，
委托诉讼代理人：朱贤军，利川市诚信法律服务所法律服务工作者。特别授权代理。
被告：韩勃，男，生于1986年1月23日，土家族，湖北省利川市人，居民，住恩施市，
被告：湖北珑澄置业有限公司，住所地利川市都亭南湖里居委会二组利北路336号，统一社会信用代码：914228023165103142。
法定代表人：陈男，该公司总经理，公民身份号码:4228021985********。
委托诉讼代理人：牟维，湖北利佳律师事务所律师。特别授权代理。
委托诉讼代理人：谭军，珑澄置业工程部经理。特别授权代理。
原告湖北金万昌机械设备有限公司利川分公司（以下简称万昌机械）诉被告韩勃、湖北珑澄置业有限公司（以下简称珑澄置业）租赁合同纠纷一案，本院于2018年4月17日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员郑兴才独任审判，于2018年6月7日公开开庭进行了审理。原告万昌机械的法定代表人黄永亮及其委托代理人朱贤军，被告韩勃、珑澄置业的委托代理人牟维、谭军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万昌机械诉称：2016年10月10日，被告韩勃租用原告施工升降机两台在被告珑澄置业的工地（利川市珑澄水岸一期工程）上使用，约定每台每月租金9000.00元，每台进出场费20000.00元。2017年10月30日报停使用。2017年11月1日结算，被告韩勃应付原告租金242500元，减去已经���付的80000.00元，尚欠原告租金162500.00元。被告韩勃删去零头2500.00元，给原告立下160000.00元的欠条，约定2017年11月30日前支付80000.00元，12月底付清，该款由珑澄置业代扣韩勃的工程款支付给原告。期满后，二被告未按约定付款，经原告多次催收无果。请求判令被告支付原告租赁费160000.00元及利息（从2017年9月1日起至付清之日止按月息3%计算），利随本清；二被告承担诉讼费用。
被告韩勃辩称：我并没有与原告公司签订任何合同，我是2017年2月底受方政委托，代理珑澄水岸土建项目工程事宜，委托已于2017年底被撤销，我的行为系代理行为，我不应该是债务人。
被告珑澄置业辩称：珑澄置业与本案原告不具有合同关系，其中包括书面及实际合同的履行，根据合同相对性原则，珑澄置业不是本案适格被告；根据原告所述，本案为租赁合同纠纷，因与建设工程类合同进行区分，不适用总发包方在建设工程范围内承担连带责任的法律规定，因此，应当依法驳回原告对珑澄置业的起诉。
经审理查明：利川市珑澄水岸一期工程是被告珑澄置业发包给方政的建设工程。2016年10月，方政在建设该工程时，租用了原告施工升降机两台，约定每台每月租金9000.00元，每台进出场费20000.00元。2017年2月，方政将该工程的全部事务全权委托给了被告韩勃，并向韩勃出具了委托书，委托书内容为：“委托书委托人：方政被委托人：韩勃身份证号码：422801198811150632方政就珑澄水岸大清包劳务工程上的相关事宜，现方政全权委托韩勃代理工地上的所有事务。珑澄水岸劳务大清包发包方的资金办理由韩勃全权办理并将发放的资金直接发放到韩勃的私人账户上。项目部的事宜现在完全委托韩勃办理，项目部的人员及安排都由韩勃自行处理。委托人签字：方政（捺印）被委托人签字：韩勃（捺印）2017年2月”。2017年3月16日，被告韩勃与被告珑澄置业签订《〈建筑工程施工合同〉开复工及2017年度施工任务目标的专项补充协议》。2017年11月1日，原告与被告韩勃在被告珑澄置业法定代表人陈男在场的情况下，就租赁施工升降机的租金进行结算，被告韩勃应付原告租金242500元，减去已经支付的80000.00元后，尚欠原告租金162500.00元。经原告同意，被告韩勃删去零头2500.00元后，还欠原告租金160000.00元，由原告书写了欠条一份，被告韩勃在欠条上亲笔签字捺印认可。欠条内容为：“今欠到湖北金万昌机械设备有限公司利川分公司施工升降机租金拾陆万元（￥160000.00）欠款人：身份证号码：韩勃”。同时，原告在欠条下方书写：“剩余款项壹拾陆万元由湖北珑澄置业代扣付给湖北金万昌机械设备有限公司利川��公司账户，2017年11月30日前付款捌万元，剩余捌万元于2017年底付清，若未付清则按总金额每月3%利息”，被告珑澄置业的法定代表人陈男在“湖北珑澄置业代表人”处亲笔签字，并批注：“同意由我司代扣韩勃工程款支付湖北金万昌机械公司设备租金”。到期后，被告韩勃未支付该款，被告珑澄置业也未代扣该款。2018年4月17日，原告起诉来院，提出前述请求。
上述事实，有经庭审质证的《委托书》、《〈建筑工程施工合同〉开复工及2017年度施工任务目标的专项补充协议》、《承诺书》、《欠条》及原、被告的陈述等证据材料在卷佐证，足以认定。
本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。��托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。本案中，方政租赁原告升降机后，被告韩勃接受其特别授权委托，长期使用租赁物，并于2017年11月1日以自己的名义与原告结算，出具欠条，原告在不知道被告韩勃与方政是何关系的情况下，选定向被告韩勃主张权利，符合法律规定，被告韩勃应当向原告支付租赁费。被告韩勃以自己系接受方政的委托，不应承担责任的抗辩理由于法无据，本院不予采纳。被告韩勃承担责任后，是否向方正主张权利，属另一法律关系，可另寻途径解决。原告主张逾期付款应支付利息的问题，被告韩勃给原告出具欠条时并未��定利息，欠条上关于利息的约定不是被告韩勃的意思表示，与韩勃无关，故，原告该项请求依法不予支持。关于原告请求被告珑澄置业共同承担支付责任的问题，被告珑澄置业的法定代表人陈男在《欠条》下面签字承诺“同意由我司代扣韩勃工程款支付湖北金万昌机械公司设备租金”，是指在韩勃应付款范围内代为支付，并不是债务的转移，且被告珑澄置业不是租赁关系的当事人。故，原告要求被告珑澄置业与被告韩勃共同承担支付义务的请求，于法无据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第四百零三条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告韩勃于本判决生效之日起15日内向原告湖北金万昌机械设备有限公司利川��公司支付租金欠款160000.00元。
二、驳回原告湖北金万昌机械设备有限公司利川分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3500.00元，减半收取1750.00元由被告韩勃负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第13条第（一）款的规定，预交上诉案件受理费，款汇至收款人：湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院，开户银行：中国农业银行恩施开发区支行，账号：17×××04（特别提示：用途栏务必注明系某某上诉案诉讼费，并将汇款凭证及联系电话提交本院或邮寄至恩施州中级人民法院立案一庭）。上诉人在上诉期届满后7日内仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 郑兴才
二〇一八年六月十四日
书记员 瞿 佳