海南省三亚市中级人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2017）琼02民终1475号
上诉人（原审被告）：冯华新，男，1968年11月20日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：翟朝辉，三亚市崖城法律事务所法律工作者。
上诉人（原审被告）：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。
上诉人（原审被告）：冯羊娇，女，1955年11月14日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。系冯羊娇胞弟。
上诉人（原审被告）：冯莉，女，1962年3月8日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。系冯莉胞弟。
上诉人（原审被告）：冯洋福，男，1958年4月12日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。系冯洋福胞弟。
上诉人（原审被告）：冯华转，女，1956年3月14日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。系冯华转胞弟。
上诉人（原审被告）：冯洋彩，女，1953年4月11日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。系冯洋彩胞弟。
上诉人（原审被告）：冯卫，男，1985年12月13日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。系冯卫叔叔。
上诉人（原审被告）：孔珍妹，女，1957年10月8日出生，汉族，住三亚市。
委托诉讼代理人：冯华胜，男，1970年11月24日出生，汉族，住三亚市。与孔珍妹系叔嫂关系。
被上诉人（原审原告）：黄高有，男，1959年8月6日出生，黎族，住三亚市。
原审被告：冯伟，男，1985年9月21日出生，汉族，住三亚市。
上诉人冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、孔珍妹（简称冯华新等九上诉人）因与被上诉人黄高有及原审被告冯伟财产损害赔偿纠纷一案，三亚市城郊人民法院（简称城郊法院）于2014年11月17日作出（2013）城民一初字第1838号民事判决，黄高有、冯华新均不服，向本院提起上诉。本院于2015年10月22日作出（2015）三亚民一终字第15号民事裁定，以程序违法为由撤销上述判决，将本案发回城郊法院重审。城郊法院重审过程中，因冯华新父亲冯礼芳在诉讼中死亡，城郊法院依法通知了继承人冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华友、冯华转、冯洋彩作为一审被告参加诉讼，并于2016年9月22日作出（2016）琼0271民初804号民事判决，冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华友、冯华转、冯洋彩不服该判决，向本院提出上诉。本院于2016年12月22日作出（2016）琼02民终1486号民事裁定，以冯华友在原审期间已经死亡，仍以冯华友作为被告进行诉讼违反法定程序为由，撤销（2016）琼0271民初804号民事判决，再次将案件发回城郊法院重审。城郊法院于2017年1月11日立案后，追加了冯华友的继承人冯伟、冯卫、孔珍妹参加诉讼，并于2017年7月13日作出(2017)琼0271民初720号民事判决（简称一审判决），冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、孔珍妹不服该判决，向本院提起上诉。本院于2017年10月11日立案后，依法组成合议庭，并依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款规定，对本案进行书面审理。本案现已审理终结。
冯华新等九上诉人共同上诉请求：一、依法撤销城郊法院（2017）琼0271民初720号民事判决；二、依法改判驳回被上诉人黄高有的诉讼请求；三、诉讼费由被上诉人黄高有承担。事实及理由：一、一审判决认定证据错误。1.一审判决冯华新等九上诉人承担赔偿款所依据的是中明智公司的评估报告，该报告中说明其依据的是海南现代海湾建筑规划设计有限公司（简称现代公司）作出的修复方案作出的评估结论，而该修复方案是由黄高有单方委托现代公司作出的，且无可行性。修复方案是有瑕疵不合理的证据，故该修复方案不能作为有效证据为法院所采信，更不能作为评估修复费用的依据；2.本案的司法鉴定报告没有经除冯华新外的其他上诉人的确认，不能作为定案依据。二、一审判决认定事实有误，黄高有与其哥哥的房屋仅地基相连，其它部分并不为一个整体，一审判决认定黄高有与其哥哥的房屋基础不能区分，要整体修复是错误的。三、一审判决所列被告错误。我方的房屋是父亲冯礼芳所建，房屋归冯礼芳所有，黄高有起诉冯华新等十人，属被告主体错误，应驳回黄高有的起诉。冯华新还在庭审中单独上诉称，一审法院通知冯华胜等九人参加诉讼，程序违法，应驳回黄高有的起诉，由黄高有另案起诉。四、一审判决作出程序违法，一审法院开庭于2017年8月8日开庭审理，而同年7月13日就作出判决，一审未经开庭审理就作出判决，程序违法。
黄高有辩称，1、选择中明智公司作为鉴定人是经双方同意由法院指定的，故其鉴定合法；2、冯华新等人当时说房屋是自己的，后又说他父亲的，无论房屋是冯华新等人所有还是他父亲所有，但都是由53号房屋损害55号房屋；3、我和我大哥房屋的基础是连成一片的整体，不可区分。一审判决正确，请求维持一审判决。
黄高有向一审法院起诉请求：1、请求冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、孔珍妹、冯伟赔偿其房屋开裂以及地基下沉造成的损失83300.52元及至少10%的通货膨胀费用；2、本案诉讼费用及公告费用由冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、孔珍妹、冯伟承担。
一审法院认定事实：黄高有的母亲苏亚妹取得位于三亚市××区号的宅基地，并在该地上建房，1991年12月10日办理土地权属证(地号：13-11)，北至冯礼芳(冯华新、冯华胜等被告父亲)。2010年7月，黄高有及其胞兄黄高明拆除旧房建新房。黄高有、黄高明新建房屋经过设计，并按设计”建筑图、结构图”进行施工。在同一基础上，黄高有建三层框架结构楼房，黄高明建二层框架结构楼房，现房号变更为55号。位于三亚市××区号宅基地的使用权人是冯礼芳，冯礼芳生前，2012年3月，冯华新申请拆除旧房并在该地上建一幢五层框架结构楼房，与黄高有房屋最近处相距约0.30m。冯华新建房期间，黄高有、黄高明的房屋墙体开始出现裂痕，并整栋倾斜。黄高有认为其房屋墙体出现多处裂痕系冯华新建房行为造成，并多次与冯华新协商赔偿未果，黄高有遂提起提起诉讼。
在一审过程中，黄高有、黄高明申请对其房屋的损害与冯华新的建房行为之间是否存在因果关系、房屋的修复费用进行司法鉴定。2013年11月2日，海南汇国建筑工程检测有限公司(简称汇国公司)作出的HNHG2013SFJD010号《三亚黄高有、黄高明房屋司法鉴定报告》，结论是：1、冯华新新建房与被鉴定房屋的破损存在直接的因果关系；2、被鉴定房屋A轴外侧阳台墙体无基础，故其中一层O／A轴1-2阳台扶手墙和1／(A一0／A)阳台扶手墙的断裂缝还与本身结构有关。2014年9月10日，海南中明智工程造价咨询有限公司(简称中明智公司)作出(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》，结论是：三亚市吉阳区红沙社区人民街55号房屋修复费用的工程造价的鉴定金额为83300.52元，该费用未包括黄高有房屋一层0／A轴1-2阳台扶手墙和1／(A一0／A)阳台扶手墙的断裂缝的修复费用。
一审诉讼过程中，冯华友于2015年11月13日去世，城郊法院通知冯华友的继承人冯卫、冯伟、孔珍妹作为被告参加诉讼，同时将上述两份鉴定报告送达上述冯华友的继承人，并要求进行质证，冯卫、冯伟、孔珍妹等并未申请重新鉴定。
中明智公司作出的(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》认定，三亚市吉阳区红沙社区人民街55号房屋修复的工程造价为83300.52元。冯华新等九上诉人认为该工程造价83300.52元中包括黄高明房屋修复的工程价款，一审法院因此要求中明智公司对黄高有、黄高明房屋修复的工程价款进行区分鉴定，中明智公司向一审法院出具了”关于(2014)中明智价鉴第14034号《工程造价鉴定报告》的函”认为黄高有、黄高明房屋为三层框架结构楼房，基础形式为筏板基础，其中l-2部分为三层属于黄高有，2-3部分为二层属于黄高明，检测鉴定结果并没有对黄高有、黄高明房屋进行分拆区分，故无法对黄高有、黄高明房屋损害的修复费用进行区分。
一审法院对汇国公司和中明智公司出具的《三亚黄高有、黄高明房屋司法鉴定报告》和《工程造价鉴定意见书》以及当事人有争议的事实作出认定：汇国公司作出的HNHG2013SFJD010号《三亚黄高有、黄高明房屋司法鉴定报告》;中明智公司作出的(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》。该两份鉴定报告鉴定程序合法，结论客观真实，予以采信。据此认定，冯华新新建房屋与黄高有房屋的破损存在直接的因果关系，三亚市吉阳区红沙社区人民街55号房屋修复的工程造价为83300.52元。
一审法院认为，一、关于本案的责任主体问题。冯华新新建房屋与黄高有、黄高明房屋的破损存在直接的因果关系。三亚市吉阳区红沙社区人民街53号宅基地的使用权人是冯礼芳，该宅基地上的涉案房屋是在冯礼芳生前建造，冯礼芳去世后其遗产尚未分割，冯礼芳的继承人冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯华友、冯洋彩在诉讼中没有表明放弃继承，故上述宅基地及房屋系冯华新等八位继承人共同共有，冯华新等八位继承人应承担连带赔偿责任。因冯华友已经去世，冯华友的继承人冯卫、冯伟、孔珍妹没有表明放弃继承，因此冯卫、冯伟、孔珍妹也应当承担连带赔偿责任。二、关于赔偿的金额问题。中明智公司在汇国公司上述鉴定报告基础上，作出(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》，并认定三亚市吉阳区红沙社区人民街55号房屋修复的工程造价为83300.52元，虽然其中包括黄高明房屋修复的工程价款，但中明智公司出具的”关于(2014)中明智价鉴第14034号《工程造价鉴定报告》的函”认定，黄高有、黄高明房屋为三层框架结构楼房，基础形式为筏板基础，无法对黄高有、黄高明房屋损害的修复费用进行区分鉴定。经城郊法院现场勘察发现，黄高有、黄高明房屋地基下沉，整栋倾斜，地板、墙体有多处裂缝，黄高有房屋大门被挤压变形。因黄高有、黄高明房屋的基础形式为筏板基础(满堂红)，是由底板、梁等整体组成，地基相连。黄高有、黄高明房屋已整体损坏，只能进行整体修复。基于上述事实，冯华新、冯华胜等被告要求区分黄高有、黄高明房屋的修复费不予支持。黄高有房屋一层0／A轴1-2阳台扶手墙和1／(A一0／A)阳台扶手墙的断裂缝与冯华新建房无关，鉴定机构未对其修复费进行鉴定，黄高有请求冯华新等赔偿该项修复费不予支持。另外，(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》做出的时间为2014年9月10日，其认定的维修费用至今不到三年时间，原告主张最低10%的通货膨胀费用没有事实和法律依据，不予支持。遂判决：一、冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯华友、冯洋彩、冯卫、冯伟、孔珍妹于本判决生效之日起十日内，向黄高有赔偿房屋损害修复费83300.52元。由冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、冯伟、孔珍妹彩承担连带责任。二、驳回原告黄高有的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2700元，由黄高有负担810元，由冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、冯伟、孔珍妹负担1890元;鉴定费17000元，由冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、冯伟、孔珍妹负担。
本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院二审另查明：冯礼芳与吴公花婚生冯华友、冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩等八人，吴公花于2009年5月19日死亡，冯礼芳于2015年3月6日死亡。冯华友与孔珍妹婚生冯卫、冯伟，冯华友于2015年11月13日死亡。
本院认为，根据上诉人的陈述及被上诉人的答辩，结合本案查明的事实，本案二审双方当事人的争议焦点为：一、中明智公司出具的(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》能否作为本案黄高有房屋修复费用的依据；二、一审法院通知冯华胜等九人参加诉讼，是否符合法律规定；三、一审法院是否未经开庭审理就作出判决；四、一审判决关于黄高有与其哥哥黄高明的房屋基础形式为筏板基础，黄高有、黄高明的房屋已整体损坏，只能进行整体修复，无法对黄高有、黄高明房屋的修复费用进行区分的认定，是否错误；五、本案损害赔偿责任的承担主体。
一、关于中明智公司出具的(2014)中明智价鉴字第14034号《工程造价鉴定意见书》能否作为本案黄高有房屋修复费用的依据问题。冯华新等九上诉人认为，中明智公司出具的上述《工程造价鉴定意见书》是依据现代公司作出的修复方案而作出的评估结论，而该修复方案是由黄高有单方委托现代公司作出的，且无可行性。修复方案是有瑕疵不合理的证据，故该修复方案不能作为有效证据为法院所采信，更不能作为评估修复费用的依据。本院认为，本次委托鉴定的内容是对涉案的黄高有位于三亚市××区号房屋修复费用进行工程造价鉴定，受委托的鉴定机构中明智公司在鉴定报告书中明确说明”根据鉴定内容、当事人的鉴定主张及举证的相关鉴定证据资料，经对当事人鉴定主张和证据资料的审查分析，鉴定技术单位依照工程造价技术规范对委托鉴定内容重新进行了工程造价计算，依照工程造价鉴定程序，完成造价结论的鉴定”由此可见，鉴定机构中明智公司是在对相关鉴定证据资料审查分析后，依照工程造价鉴定程序，对委托鉴定内容重新进行了工程造价计算，独立完成对造价结论的鉴定。中明智公司出具《工程造价鉴定意见书》，鉴定程序合法，结论客观真实，并经双方当事人质证。据此，一审法院对中明智公司出具上述《工程造价鉴定意见书》予以采信，符合法律规定。冯华新等九上诉人的上述上诉理由不成立，本院不予支持。
二、关于一审法院通知冯华胜等九人参加诉讼，是否符合法律规定问题。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五十五的规定：”在诉讼中，一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的，裁定中止诉讼。人民法院应当及时通知继承人作为当事人承担诉讼，被继承人已经进行的诉讼行为对承担诉讼的继承人有效”本案在一审诉讼中因冯礼芳、冯华友先后死亡，冯礼芳的继承人冯华友、冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩等八人以及冯华友的继承人冯卫、冯伟、孔珍妹等三人在诉讼中均未明确表示放弃继承，在冯礼芳和冯华友的继承人中除冯华新外，其余冯华友、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、冯伟、孔珍妹均未参加诉讼，一审法院根据上述法律规定先后依法通知冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华友、冯华转、冯洋彩等七人以及冯卫、冯伟、孔珍妹等三人承担诉讼，符合上述法律规定。冯华新等九上诉人关于一审判决所列被告错误、一审法院通知冯华胜等九人参加诉讼，程序违法，应驳回黄高有的起诉，由黄高有另案起诉的上诉理由不成立，本院不予支持。
三、关于一审法院是否未经开庭审理就作出判决问题。经查阅一审卷宗，本案一审开庭审理的时间为2017年8月8日，黄高有及其委托诉讼代理人谭少涛、冯华新及其委托诉讼代理人翟朝辉、冯华胜到庭参加了庭审，冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、冯伟、孔珍妹等八人经合法传唤虽未到庭，但冯羊娇等八人已特别授权共同委托冯华胜代理诉讼。上述到庭参加诉讼的当事人均在一审庭审笔录上签名。一审合议庭对本案进行评议的时间为2017年8月9日，一审法院向黄高有及其委托诉讼代理人谭少涛送达一审判决的时间为2017年8月16日；向冯华新及其委托诉讼代理人翟朝辉、冯华胜及代理的冯羊娇等九人送达一审判决的时间为2017年8月18日。据此，可以认定一审判决书的落款日期为”2017年7月13日”属笔误。故冯华新关于一审法院未经开庭审理就作出判决，程序违法的上诉理由，没有事实根据和法律依据。
四、关于一审判决关于黄高有与其哥哥黄高明的房屋基础形式为筏板基础，黄高有、黄高明的房屋已整体损坏，只能进行整体修复，无法对黄高有、黄高明房屋的修复费用进行区分的认定，是否错误的问题。中明智公司出具的”关于(2014)中明智价鉴第14034号《工程造价鉴定报告》的函”已明确认定，黄高有、黄高明房屋为三层框架结构楼房，基础形式为筏板基础，无法对黄高有、黄高明房屋损害的修复费用进行区分鉴定。一审判决根据中明智公司的鉴定结论及城郊法院现场勘察结果作出上述事实认定，符合本案事实，本院二审亦予以确认。冯华新等九上诉人的上述上诉理由不成立，本院不予采纳。
五、关于本案损害赔偿责任的承担主体问题。冯礼芳生前位于三亚市××区在位于三亚市××区号宅基地上拆除旧房建造一幢五层框架结构楼房，在建设施工过程中未对相邻仅0.3米的55号黄高有房屋基础采取有效的支护措施，使黄高有的房屋地基土产生沉降，从而导致房屋产生不均匀沉降，致使墙体开裂及一层室内地坪沉降破损。冯礼芳建房与黄高有房屋的破损存在直接的因果关系。造成黄高有房屋破损的直接原因，汇国公司出具《三亚黄高有、黄高明房屋司法鉴定报告》已经作出明确具体的结论，一审判决也作了详细的阐述和明确的认定，本院在此不再赘述。根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第二款：”损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿”的规定，冯礼芳应当对黄高有房屋破损承担赔偿责任。因冯礼芳在诉讼中死亡，其婚生子女冯华友、冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩等八人均未表示放弃对冯礼芳遗产的继承，应视为接受继承，冯华友、冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩等八人为冯礼芳遗产的共同共有人。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条关于继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务的规定，冯华友、冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩等八人对被继承人冯礼芳承担上述赔偿责任而向黄高有支付的房屋损害修复费负有偿还责任。同理，冯华友在诉讼中死亡，其遗产继承人冯卫、冯伟、孔珍妹等三人亦应当同上述冯礼芳的七位继承一起承担偿还责任。
综上所述，冯华新等九上诉人的上诉请求不成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，判决结果并无不当，应予维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2700元，由冯华新、冯华胜、冯羊娇、冯莉、冯洋福、冯华转、冯洋彩、冯卫、孔珍妹负担。
本判决为终审判决。
审判长林道贤
审判员李新建
审判员李桂祥
二〇一七年十二月五日
法官助理陈道莹
书记员周婷
附本案依据相关法律条文
中华人民共和国民事诉讼法
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判;
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