山东省海阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)鲁0687民初3681号
原告：海阳鸿辉发展有限公司，住所地山东省海阳市辛安镇政府驻地辛玫北路。
法定代表人：杨文杰，该公司总经理。
委托诉讼代理人：姜维杰、张丁贵，该公司员工。
被告：青岛鑫绿洲旅游服务有限公司，住所地青岛市市南区香港中路65号影视基地大酒店1205室。
法定代表人：于文，该公司经理。
第三人：广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司，住所地烟台市海阳市海滨西路1111号A区9幢。
负责人：李长征，该公司经理。
委托诉讼代理人：孙强，该公司员工。
原告海阳鸿辉发展有限公司与被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司、第三人广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告海阳鸿辉发展有限公司委托诉讼代理人姜维杰、张丁贵到庭参加诉讼，被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，第三人广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司委托诉讼代理人孙强到庭参加诉讼3。本案现已审理终结。
原告海阳鸿辉发展有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告及广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司签订的关于沙滩使用及原告所购摩托车、摩托艇等设备委托被告运营的《协议书》；2、判令被告归还原告方委托被告方运营的摩托车、摩托艇等设备，并于归还前将所有的设备维修好；3、判令被告向原告支付2015年6月8日至合同解除时止的20%的利润分成；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2015年6月，原、被告及第三人签订了《协议书》，约定由被告使用原告开发的碧桂园十里金滩的部分沙滩场地及将原告所购买的沙滩摩托车等设备交由被告运营。合同约定为了维护现场环境效果，特委托广东碧桂园物业服务有限公司海阳分公司负责经营场地的环境卫生管理，物业公司收取有偿服务费。合同第四条约定被告在2016年6月30日前缴纳第二年服务费40000元，被告未按合同约定日期缴纳相关费用，第三人于2016年7月18日向被告发送通知要求被告缴纳第二年的服务费40000元，原告也于2016年7月22日向被告发送通知，要求被告缴纳第二年的服务费40000元。截至起诉时，被告仍未缴纳该服务费。根据合同第十条约定，被告不向第三人缴纳费用，且在原告及第三人发出书面通知之日起3日内仍未缴纳的，原告可单方解除协议而无需承揽违约责任。现被告在通知发出之日起3日内仍未支付该费用，故请求解除原、被告及第三人签订的协议书，归还租赁物通知中所列明的设备并保持完好运营。合同第五条约定，原告每年按海上游乐项目净利润20%获得利润分成，该分成于下年度的3月31日前支付给原告，但被告一直未支付合同期内的该利润分成，现原告依据合同约定要求被告支付自2015年6月8日至合同时止的该利润分成。综上所述，请求法院判如所请。
被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司未答辩。
第三人广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司述称：对原告诉讼请求和事实理由没有意见。
原告海阳鸿辉发展有限公司围绕其诉讼请求向本院提供如下证据：
原、被告及第三人签订的协议书及其附件1(沙滩位置、沙滩吧位置及可自建亭体位置)、附件2(设备交接清单)，证明三方之间合同约定了合同期限、服务交费标准、时间和违约解除合同的条件等；
顺丰速运邮寄单及通知，证明原告于2016年7月22日给被告邮寄通知缴纳服务费、将运离指定区域的原告摩托艇等设备运回指定区域、将未经原告同意被告在合同约定的场地内自行安装并运营的碰碰车等设备自行清场；
2016年11月14日通知，证明原告向被告发出该通知，要求被告核对设备清单的数量，如有异议3日内给予回复，否则视为认可通知上清单的数量；
买卖合同三份，证明原告购买并租赁给被告使用的设备的价值。
被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司未到庭参加诉讼，第三人广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司对原告提供的上述证据均无异议。
根据原告提供的证据本院认定如下事实：
2015年6月8日，以原告海阳鸿辉发展有限公司为甲方，被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司为乙方，第三人广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司为丙方，三方签订协议书。协议约定：乙方在甲方海阳碧桂园十里金滩甲方指定的沙滩场地内(合同附件1)进行沙滩及海上运营海上运营，甲方将所购买的沙滩摩托车、摩托艇等设备(合同附件2)委托乙方进行运营及日常维护保养，乙方在运营过程中自行增加的设备是乙方所有。如在合作期内该指定的沙滩场地范围调整，甲方需提前15天书面通知乙方，调整位置以甲乙方确认的为准。使用期限自2015年6月8日至2018年6月7日；甲乙双方为维护现场环境效果，特委托丙方负责该经营场地环境卫生管理，丙方向乙方收取有偿服务费，用于服务支出。协议签订后30日内，乙方需向丙方缴纳第一年服务费35000元，乙方需在第二年6月30日前向丙方缴纳第二年服务费40000元，乙方第三年需在6月30日前向丙方缴纳第三个服务费50000元。甲方对该区域及区域设备拥有独家拍摄权，且每年按海上游乐设备项目最终盈利(净利润)20%分成，该分成乙方应于下年度的3月31日前支付给甲方。在场地使用的期限内，乙方使用场地的时间为7：00至21：00，在使用场地期间不得影响其他人工作和休息，如有特殊情况，甲、乙、丙应协商解决。乙方使用场地的过程中应保证遵守以下约定9(3)、(4)分别为：未经甲方允许把场地用于运营设备外的其他用途；乙方不得将甲方的设备运离甲方指定区域。约定10：乙方在青岛市市南区五四广场及奥帆中心等景区设4个宣传点，乙方安排人员集中发放甲方宣传单页，其中固定人员4名，流动人员10名，乙方提供给甲方每年1000人次免费使用设备(不限设备)，同时甲方免费提供特定沙滩位置内沙滩吧及小木屋供乙方使用，并允许乙方在酒店与喷泉之间小广场自建亭体免费使用，用于日常经营。如合作期内沙滩吧、小木屋及自建亭体位置在本协议指定范围内调整，甲方需提前15日书面通知乙方，调整位置以甲乙确认为准。甲、丙方责任：甲方在本协议签订之日起3日内将场地交付乙方使用；丙方在本协议签订之日起3日内将设备交付乙方使用；甲方应保证该经营场地及设备具备经营条件且对外无他纠纷，保证乙方的正常经营权，承诺在上述场地不允许第三方进场经营同类商品和项目。甲方可单方面解除本协议而无需承担违约责任的情形2：乙方未依据本协议第四条的约定向丙方支付费用，在甲、丙双方发出书面通知之日起3日内仍未支付的或者在丙方同意的宽限期内仍未支付的，甲方可单方解除合同。在合同期限内，如因乙方经营不善导致乙方单方面解约撤场，因此而给甲丙双方造成的所有损失，应由乙方予以承担。协议一式叁份，三方各执一份，自甲、乙、丙三方签字盖章后生效。该协议仅加盖原、被告及第三人单位公章和骑缝章(含附件1)，无具体经办人签名。附件2为设备交接清单，该清单加盖原、被告及第三人单位公章，并有营销移交代表及物业移交经手代表在清单上签名，无移交时间。移交清单载明：爱博德188SE快艇1艘，全部正常；西度摩托艇GTI1302艘，需维修1艘；雅马哈V7002艘，全部正常；硬底橡皮艇4艘，需维修1艘；法伊FF15三体帆船6艘，全部正常；皮筏艇(大小)共6条，待维护；雅马哈专用救生衣100件，全部正常；香蕉船2艘，待维护。除救生衣备注栏目没有记载外，其余设备备注栏目均注明需要维护保养。交接清单用大于设备名称折字体标明：经过现场查勘，甲、乙双方作为移交方和被移交方同意现状交接，丙方作为移交经手方，在协议生效后对设备产权和使用情况不承揽任何责任。
原告称，协议签订后，原告即按协议约定向被告移交交接清单中的上述设备，并在合同履行过程中将交接清单没有的设备沙地摩托车5辆、水上三轮车4辆交付给被告经营，但未提供出证据证实将交接清单中没有的设备交付给被告使用。原告及第三人庭审时各自主张因被告未交纳协议第二年的40000元服务费，分别向被告发送了限期缴纳服务费40000元的通知。原告对其主张提供2016年7月22日的通知及该日的顺丰速运单予以证实，第三人未提供任何证据。该通知的主要内容：1、根据三方协议约定，被告应于2016年6月30日缴纳第二年服务费40000元，已逾期22天，请尽快缴纳拖欠费用；2、根据协议约定被告不得将原告设备摩托艇等运离原告指定区域，限被告在通知发出之日起3日内将原告设备运回指定区域；3、被告未经原告书面许可擅自在合同约定场地自选安装运营碰碰车、马场、旋转木马、蹦蹦?等设备，限被告通知发出7日内自行清场增加的设备。
原告及第三人称，被告收到上述通知后没有支付服务费40000元，故于2016年11月14日通知被告盘点该通知清单内设备的型号、数量，如有异议，请被告3日内给予回复，若3日内没有收到被告回复，视为被告认可该设备移交清单。原告及第三人主张被告没有回复该通知。但原告及第三人均未提供出该方面证据的证实给予被告发送该通知的速递详情单印证其主张。该通知上的清单：皮筏艇为2艘，与协议附件2交接清单6艘皮筏不符；沙地摩托5辆、水上三轮车4辆，协议附件2交接清单中没有；其余与协议交接清单一致。
本案共开庭两次。第一次庭审，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，原告增加诉讼请求，要求被告支付设备使用期间至合同解除时的设备折旧费，并表示庭审后提交详细的折旧费数额，本院休庭后，原告没有提交折旧费的具体数额，也没有交纳增加诉讼请求部分的诉讼费用。本院给被告送送二次开庭传票，被告住所地无人接收被退回。本院遂派员给被告送达二次开庭传票，在被告工商登记住所未找到被告法定代表人及其工作人员，但被告法定代表人于文的朋友告知被告法定代表人的联系方式后，本院联系上被告法定代表人，在本院前往被告法定代表人告诉的地址途中，被告法定代表人称要敢当日下午的飞机，不让前去，本院遂通过邮寄的方式给被告送达二次开庭传票等，但被拒收。第一次庭审，原告参加的诉讼的委托代理人宋旭，因其离职，原告解除与宋旭的委托代理关系，重新委托代理人参加诉讼，并认可之前宋旭的代理行为。原告庭审主张的20%的利润分成，原告未提供出被告营业收入的证据，原告请求返还设备的数量，原告主张以2016年11月14日通知上清单内载明的设备为返还依据。
本院认为，原、被告及第三人三方所签订的协议是当事人真实的意思表示，不违反法律强制性规定，该协议为有效协议，原、被告及第三人应严格按照协议约定履行各自的义务。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权，原告所提供的证据足以证实原告已履行合同义务。因被告未缴纳2016年服务费40000元，原告按照合同约定解除所签订的合同，符合合同约定，本院予以准许。原告请求被告返还移交被告使用设备，并保持正常使用，理由正当，本院予以支持，但请求返还的设备应以有证据证实的为准。原告没有提供证据证实2016年11月14日通知内清单上的沙地摩托5辆、水上三轮车4辆，本院对其该请求不予支持；协议附件2交接清单上与2016年11月14日通知内清单上皮筏艇数量的不符，是原告权利的处分，应以其请求的数量为准。原告请求被告支付2015年6月8日至合同解除时止20%的利润分成，因无证据证实被告的营运收入，本院对被告的该请求不予认定，若有证据可另行起诉。原告庭审中增加诉讼请求，因无具体数额且未交纳增加请求部分的诉讼费，视为放弃增加诉讼请求。综上，原告有证据证实的合理的诉讼请求，本院予以支持，无证据证实不合理的诉讼请求，本院不予认定。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第九十四条、第九十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
解除原告海阳鸿辉发展有限公司与被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司及第三人广东碧桂园物业服务股份有限公司海阳分公司2015年6月8日签订的协议书；
被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司于本判决生效十日内返还给原告委托被告经营的爱博德188SE快艇1艘、西度摩托艇GTI1302艘、雅马哈V7002艘、硬底橡皮艇4艘、法伊FF15三体帆船6艘、皮筏艇2条、雅马哈专用救生衣100件、香蕉船2艘，返还的上述设备能够保持正常使用；
驳回原告海阳鸿辉发展有限公司其他诉讼请求。
案件受理费100元，由被告青岛鑫绿洲旅游服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 孙洪杰
人民陪审员 刘树彦
人民陪审员 姜聪玲
二〇一八年三月五日
书 记 员 李慧琳