重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0105民初6559号
原告：中国民生银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市江北区建新北路9号，统一社会信用代码915000007093983432。
代表人：许宏图，行长。
委托诉讼代理人：王毅、何春，重庆依斯特律师事务所律师。
被告：申长松，男，1979年9月26日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告：王晓琴，女，1982年10月16日出生，汉族，住重庆市北碚区。
被告：重庆凰琦实业有限公司，住所地重庆市沙坪坝区回龙坝镇西溪桥村月儿湾社，组织机构代码55200047-1。
法定代表人：申长松，总经理。
原告中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称民生银行重庆分行）与被告申长松、王晓琴、重庆凰琦实业有限公司（以下简称凰琦公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年4月12日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行重庆分行委托诉讼代理人王毅、何春到庭参加诉讼，被告申长松、王晓琴、凰琦公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1.申长松返还借款本金45万元，支付截止2016年3月21日利息7766.56元、复利354.53元、罚息10998.69元；2.申长松支付自2016年3月22日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（其中罚息以被告未偿还的借款本金45万元为基数，在合同执行利率水平上浮50%计付，复利以被告未偿还的利息、罚息为基数，按罚息利率计收，利随本清）；3.申长松承担本案的律师代理费1.8万元；4.王晓琴、重庆凰琦实业有限公司对前述债务承担连带清偿责任；5.民生银行重庆分行对申长松名下的位于重庆市××路××9-3房产（房产证号：107房地证2014字第××号）拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
事实与理由：2014年12月11日，民生银行重庆分行与申长松签订《综合授信合同》(编号：911102014044931)，约定：申长松可向申请使用的最高授信额度为45万元，期限自2014年12月11日至2017年12月11日，授信用途为经营；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者其他违约情形的，该授信提用人应该向民生银行重庆分行支付逾期利息与违约罚息，逾期利息按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；贷款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下民生银行重庆分行确认的内容为准；到期应付而未付的借款本金为逾期贷款，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利息按实际逾期天数计收逾期利息，对借款利息不能按时支付的（包括逾期利息），按逾期利息按月在还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务等情形之一的，视为发生违约事件，民生银行重庆分行有权行使下述一项或多项权利：有权要求授信提用人赔偿原告为行使权利而支付的诉讼费、保全费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失等。
同日，王晓琴、凰琦公司（甲方、保证人）、申长松（丙方、抵押人）与民生银行重庆分行(丁方、担保权人）签订《最高额担保合同》，约定：为确保申长松（以下简称“主合同债务人”）与民生银行重庆分行主合同的履行，王晓琴、凰琦公司自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，担保的主债权范围为主合同债务人与丁方签署的《综合授信合同》（编号：911102014044931)项下的全部债权，最高额担保所担保的主债权的发生期间自2014年12月11日至2017年12月11日；丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》附件所列财产即重庆市××路××9-3的房屋（权证号：107房地证2014字第××号）为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权和其它应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，丁方有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同项下的任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。申长松、民生银行重庆分行于2014年12月15日签订《重庆市房地产抵押合同》，对该抵押房产办理了抵押登记。
合同签订后，申长松向民生银行重庆分行申请借款45万元，填写了《借款支用申请书》（编号：111102014005055），申请委托民生银行重庆分行将借款付至其指定账号，并声明“根据本申请人与民生银行签署的编号为911102014044931《综合授信合同》，特向贵行申请使用上述借款金额；本申请人自本人签署之日起生效，经贵行确认后本申请书即自动构成主合同的附件；本申请人在此声明并同意本申请人与贵行在本申请书项下的申请与确认共同构成本申请书的有效组成部分；如本申请人填写的内容与贵行确认的内容不一致，则以贵行确认的内容为准”。民生银行重庆分行《<借款支用申请书>确认部分》载明，贷款期限从2014年12月19日至2015年12月19日，年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮45%，还款方式为按月付息、到期还本，每月还款日为15日。
2014年12月19日，民生银行重庆分行按申长松申请，向其指定账户支付借款45万元。申长松未按约定还本付息，保证人王晓琴、凰琦公司亦未承担保证责任。截至2016年3月21日，申长松尚欠借款本金45万元、利息7766.56元、复利354.53元、罚息10998.69元。之后，申长松再无还款。
被告申长松、王晓琴、凰琦公司未答辩。
经审理查明的事实与原告民生银行重庆分行诉称的事实一致。
另查明，民生银行重庆分行因本案诉讼向重庆依斯特律师事务所支付律师服务费18000元。
以上事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、《重庆市房地产权证》、《借款支用申请书》（含银行确认部分）、《中国民生银行个人账户对账单》、放款通知书、借款凭证、欠款、还款明细表、还款计划表、扣款回单、逾期/不良资产清收委托代理协议、民生银行进账单（回单）、发票及收款回单等证据材料在卷证明并经庭审质证，足以认定。
本院认为，申长松与民生银行重庆分行签订的《综合授信合同》，申长松、王晓琴、凰琦公司与民生银行重庆分行签订的《最高额担保合同》系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效，对各方当事人均有拘束力，各方当事人均应按照合同的约定履行各自的义务。申长松应当按合同约定承担返还借款本金，支付利息、罚息、复利的民事责任，王晓琴、凰琦公司应按照《最高额担保合同》的约定，对申长松的上述债务承担连带清偿责任。在《最高额担保合同》中，申长松自愿将其所有的位于重庆市××路××9-3房屋（权证号：107房地证2014字第××号）抵押给民生银行重庆分行，并设定最高额抵押、办理了抵押登记，故对民生银行重庆分行要求对申长松提供抵押房屋折价或拍卖、变卖所得价款获得优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。对于民生银行重庆分行之律师费请求，综合现有证据，能够证明律师费18000元已经实际产生并支付，按合同约定，该费用应由申长松承担，本院亦予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告申长松于本判决生效之日起十日内返还原告民生银行股份有限公司重庆分行借款本金45万元，支付截至2016年3月21日的利息7766.56元、复利354.53元、罚息10998.69元；
二、被告申长松于本判决生效之日起十日内支付原告民生银行股份有限公司重庆分行自2016年3月22日起至还清借款本金之日止的罚息（以未返还的借款本金为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮45%再上浮50%，利随本清）；
三、被告申长松于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行从2016年3月22日起至利息、罚息付清之日止的复利（以未支付的利息、罚息为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮45%再上浮50%按月计付）；
四、被告申长松于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司律师服务费18000元；
五、被告王晓琴、重庆凰琦实业有限公司对被告申长松的上述债务承担连带清偿责任；
六、若被告申长松未履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司重庆分行有权以被告申长松所有的位于重庆市北碚区卢作孚路222号13幢9-3房屋（权证号：107房地证2014字第××号）折价或拍卖、变卖所得价款获得优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8896元、公告费350元，合计9246元，由被告申长松、王晓琴、重庆凰琦实业有限公司负担。案件诉讼费已由原告中国民生银行股份有限公司重庆分行缴纳，被告申长松、王晓琴、重庆凰琦实业有限公司于本判决生效之日起十日内将应负担的案件诉讼费直接支付原告中国民生银行股份有限公司重庆分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 李世军
代理审判员 李 骏
人民陪审员 刘成均
二〇一六年十月十九日
书 记 员 毛 蕾