淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017)苏0812民初3634号
原告：胡玲，女，1987年1月29日出生，汉族，个体户，住宿迁市宿城区。
委托诉讼代理人：刘成、张凌千，江苏宏亮律师事务所律师。
被告：江苏江中集团有限公司，住所地南通市如皋市吴窑镇鲁班路18号。
法定代表人：沈良兵，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王帆、李晓飞，江苏元封律师事务所律师。
被告：淮安宝龙建设发展有限公司，住所地淮安市清江浦区新区广州路8号309室。
法定代表人：许健康，该公司董事长。
委托诉讼代理人：胡光强，江苏一正律师事务所律师。
原告胡玲与被告江苏江中集团有限公司（下称江中公司）、淮安宝龙建设发展有限公司（下称宝龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案。被告江中公司在提交答辩状期间，对管辖权提出异议，本院经审查裁定驳回被告江中公司提出的异议，被告江中公司不服裁定提起上诉，2017年7月17日，淮安市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。本院依法适用普通程序，于2017年10月31日公开开庭进行了审理。原告胡玲委托诉讼代理人刘成、张凌千，被告江中公司委托诉讼代理人王帆、李晓飞，被告宝龙公司委托诉讼代理人胡光强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告胡玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告江中公司向原告胡玲支付工程款1404670元及利息（按中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日）；2、判令被告宝龙公司在欠付江中公司工程款范围内承担连带偿还责任；3、诉讼费由被告江中公司、宝龙公司负担。事实和理由：被告宝龙公司是淮安市宝龙城市广场的建设单位。2014年3月20日，被告宝龙公司与江中公司签订淮安宝龙城市广场1#地块总承包合同，约定被告宝龙公司将淮安宝龙城市广场1#地块工程发包给江中公司施工。被告江中公司承包上述工程后将其中GRC构件专项工程（外墙装饰工程）分包给杨芳施工，杨芳完成GRC构件安装工程后，多次要求被告江中公司与其进行结算。2015年12月19日、2016年1月6日，被告江中公司和杨芳对GRC构件专项工程结算，结算金额为1804945.57元，扣除已经支付的4万元，被告江中公司还应向杨芳支付1764945.57元。结算后当日，被告宝龙公司、江中公司与杨芳签订工程款抵房协议，约定被告宝龙公司以一套价值1404670元的房屋折抵给江中公司，再由被告江中公司将该房屋折抵给杨芳，用于抵偿宝龙公司欠江中公司的部分工程款，以及抵偿江中公司欠杨芳的部分工程款。但上述抵房协议签订后，杨芳多次要求两被告履行上述协议约定的义务或者支付工程款，均遭拒绝。2016年12月9日，杨芳与原告签订债权转让协议书，约定杨芳将享有的对被告江中公司的上述债权中1404670元转让给原告，并向被告江中公司寄送了债权转让通知书。被告宝龙公司是涉案工程的发包方，应当在欠付被告江中公司工程款范围内承担连带偿还责任。故原告诉至法院，请求判如所请。
被告江中公司辩称：被告江中公司未收到原告所称的债权转让通知，债权转让未发生法律效力；被告江中公司与杨芳就涉案工程款未进行最终结算，有关债权依法不能转让；工程款抵房协议即四方协议有关以房抵债的约定违反法律规定，应属于无效合同；因被告江中公司与杨芳未进行工程款最终结算，故杨芳应当作为本案第三人参加诉讼，被告江中公司申请追加。
被告宝龙公司辩称：杨芳从被告江中公司处承包涉案工程，原告是从杨芳受让债权，因被告江中公司的转包行为未经宝龙公司同意，故有关涉案工程款的结算应由杨芳与被告江中公司进行协商处理，与被告宝龙公司无关；根据四方协议约定，就涉案工程款，被告宝龙公司与江中公司进行结算，被告江中公司与杨芳进行结算，被告宝龙公司不负有直接向杨芳的支付义务；被告宝龙公司已按合同约定向江中公司履行支付工程款的义务，包括被告江中公司在四方协议签订后通知宝龙公司终止履行，被告宝龙公司仍按合同约定向江中公司支付工程款，目前没有到期应付未付的工程款。因此，被告宝龙公司不应承担本案任何法律责任。
本院经审理认定事实如下：2014年3月20日，被告宝龙公司（发包人）与江中公司（承包人）签订协议书一份，约定发包人将位于淮安市清河新区湖滨路东侧、水渡口大道北侧的中国爱情小镇1#地块主体总承包工程发包给承包人施工，工程内容为包含基坑支护工程、基础工程、主体工程、初装修及室外装修工程等内容，合同总价为固定综合单价包干，包干总价为52978032元，承包人的项目经理及主要的施工管理人员的名单如下：项目经理为高建忠，项目副经理为许小兵，总工为张成伟，质量为李继忠，安全为沈永胜，开工日期为2013年12月15日，竣工日期为2015年1月30日。后被告江中公司组织人员进场施工。2015年4月左右，被告江中公司将GRC构件（GRC建筑细部装饰构件）分包给案外人杨芳进行施工，后杨芳组织人员施工。2015年12月19日，经被告江中公司派驻中国爱情小镇1#地块主体总承包工程的总工张成伟等施工管理人员的确认，杨芳施工的GRC构件工程款总计1844945.57元，扣除已支付工程款4万元，尚需结算金额为1804945.57元。
2016年1月6日，被告宝龙公司（甲方）、江中公司（乙方）与杨芳（丙方）及案外人宿迁宝龙置业发展有限公司（丁方）签订工程款抵房款四方协议一份，约定甲乙丙丁四方同意：甲方用于折抵应付乙方施工合同项下部分工程款，并由乙方转折抵应付丙方欠款的房屋为：丁方开发建设的位于宿迁市××城区××宝××广场××楼底商××号商铺：商铺（预测建筑面积163.6平方米，单价为8586元/平方米，总房款为1404670元），甲方用丁方房屋折抵应付乙方施工合同项下的部分工程款，及乙方用丁方房屋转折抵应付丙方欠款应同时发生，即本协议签署生效之日，即视为甲方已向乙方支付施工合同项下的部分工程款1404670元（“折抵款项”，该金额与房屋全款金额相同），且乙方已向丙方支付欠款共计1404670元（“折抵款项”，该金额与房屋全款金额相同），对于本条上述折抵款项，乙方应按施工合同的要求向甲方开具并提供全额工程款正式发票，丙方应向乙方开具并提供全额正式发票或乙方认可的票据。2016年6月6日，被告江中公司函告宝龙公司，称其与陈建业、杨芳的账款结算金额低于该房总价款，请求停止执行四方协议。后被告宝龙公司以此为由拒绝履行四方协议。
2016年12月9日，原告胡玲（债权受让方，乙方）与杨芳（债权转让方，甲方）签订债权转让协议书一份，约定甲方将享有的对江中公司的债权中1404670元转让给乙方。2017年4月18日，原告胡玲邮寄债权转让通知书函告被告江中公司，被告江中公司予以签收。
另查，中国爱情小镇1#地块主体总承包工程已经竣工验收合格并交付使用。
上述事实，有当事人庭审陈述，有原告胡玲提供的构件结算单、工程款抵房四方协议、施工方案报审表，联系函、债权转让通知书、债权转让协议书、邮寄回执，被告江中公司提供的四方协议在卷为凭，本院予以确认。
本院认为：本案争议焦点一，案涉债权是否依法转让发生法律效力。案涉债权系建设工程款，被告江中公司抗辩主张该工程款未经最终结算尚不具有确定性，且涉及到以房抵债违反有关法律规定，四方协议应认定为无效，因此案涉债权依法不能转让，未发生法律效力。综合构件结算清单与工程款抵房款四方协议的内容，应当认定被告江中公司与杨芳已就工程款结算完毕，被告江中公司虽反驳工程款未最终结算，且与实际数额不符，但未提供反驳证据佐证，故本院认定杨芳对被告江中公司享有的工程款债权数额为1404670元。另，杨芳与被告江中公司、宝龙公司以及宿迁宝龙置业发展有限公司协议约定以商品房折抵工程款进行结算，系各方真实意思表示，亦不违反我国法律和行政法规强制性规定，应当依法认定四方协议有效。被告江中公司抗辩案涉债权违法不能转让，缺乏依据，本院不予采纳。其次，杨芳与原告胡玲就案涉债权签订债权转让协议，并书面通知被告江中公司，被告江中公司予以签收，债权转让通知的形式符合法律规定，应当认定案涉债权转让发生法律效力。被告江中公司书面函告解除并终止四方协议的履行，被告宝龙公司接函后终止履行四方协议，杨芳有权选择主张继续履行四方协议或者支付工程款，原告胡玲与杨芳进行债权转让，并依法通知被告江中公司，原告胡玲成为新的债权人，被告江中公司作为债务人，应当负有向原告胡玲清偿工程款的义务。因此，原告胡玲主张被告江中公司支付工程款1404670元，于法有据，本院予以支持。关于逾期付款利息问题，四方协议签订后，被告江中公司单方通知终止履行，其应当承担自四方协议签订之日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率标准计算的利息。原告胡玲主张被告江中公司自起诉之日即2017年5月2日至实际给付之日按中国人民银行同期同档贷款基准利率标准支付利息，符合法律规定，本院亦予以支持。
争议焦点二，被告宝龙公司是否承担付款义务。被告宝龙公司作为建设工程的发包人，与杨芳之间没有签订建设工程施工合同，且四方协议中亦未约定被告宝龙公司直接向杨芳履行付款义务，杨芳无权主张被告宝龙公司支付工程款，原告胡玲从杨芳处受让工程款债权，因此，原告胡玲主张被告宝龙公司承担付款义务，缺乏依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十条第一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告江苏江中集团有限公司于本判决生效后10日内一次性支付原告胡玲工程款1404670元及利息（自2017年5月2日起至实际给付之日按中国人民银行同期同档贷款基准利率标准计算）。
二、驳回原告胡玲对被告淮安宝龙建设发展有限公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17442元，由被告江苏江中集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 程 军
人民陪审员 许新飞
人民陪审员 成 丽
二〇一八年一月八日
书 记 员 芮行花
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十条第一款债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。