浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0602民初6062号
原告：华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行,住所地嵊州市三江街道官河南路369号。
负责人：史庭龙。
委托诉讼代理人：王小凤，系该行员工。
被告：嵊州市嘉浩领带服饰有限公司,住所地嵊州市经济开发区双塔路111号。
法定代表人：钱利斌。
被告：嵊州市同济房地产开发有限公司,住所地嵊州市经济开发区双塔路111号。
法定代表人：钱利斌。
被告：嵊州振茂服饰有限公司,住所地嵊州市达成路38号。
法定代表人：应振时。
诉讼代表人：浙江世纪方正律师事务所，系该公司破产管理人。
委托诉讼代理人：张玉成，浙江世纪方正律师事务所律师。
被告：浙江森大包装有限公司,住所地嵊州市经济开发区全福路288号。
法定代表人：周绿娟。
被告：钱利斌,男,1975年6月30日出生,汉族,住嵊州市。
被告：余秋红,女,1973年8月9日出生,汉族,住嵊州市。
原告华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行与被告嵊州市嘉浩领带服饰有限公司（以下简称嘉浩公司）、嵊州市同房地产开发有限公司（以下简称同济公司）、嵊州振茂服饰有限公司（以下简称振茂公司）、浙江森大包装有限公司（以下简称森大公司）、钱利斌、余秋红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月26日立案后，依法适用简易程序于2017年7月3日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王小凤及被告振茂公司委托诉讼代理人张玉成到庭参加诉讼，被告嘉浩公司、同济公司、森大公司、钱利斌、余秋红经本院合法传唤，无正当理由仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉请：一、判令被告嘉浩公司偿还原告借款本金750万元，支付利息、罚息、复利431898.66元（暂算至2017年5月16日，自2015年5月17日起至款项付清之日按法律规定及合同约定计付）；二、判令原告就上述第一项债权，对浙嵊房他证他嵊字第2014067**、201406798、201406799号他项权证项下抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在债权本金604万元及利息范围内享有优先受偿权；三、判令原告就上述第一项债权，对浙嵊房他证他嵊字第××号他项权证项下抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在债权本金148万元及利息范围内享有优先受偿权；四、判令原告就上述第一项债权，对浙嵊房他证他嵊字第××号他项权证项下抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款在债权本金143万元及利息范围内享有优先受偿权；五、判令被告钱利斌、余秋红对上述第一项债务承担连带清偿责任；六、判令被告振茂公司对上述第一项债务在300万元本金及利息范围内承担连带清偿责任；七、判令被告森大公司对上述第一项债务在300万元本金及利息范围内承担连带清偿责任；八、本案诉讼费用、财产保全费用由各被告承担。事实与理由：2014年10月11日，原告与被告同济公司签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告同济公司自愿作为抵押人，以其名下位于嵊州市××路××号（逢双）、250、252号及248号房产，为原告与被告嘉浩公司在2014年10月11日至2016年10月11日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高债权本金余额为604万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。合同签订后，双方办理抵押登记，并取得编号为浙嵊房他证字第2014067**、201406798、201406797号房屋他项权证。
2014年10月11日，原告与被告钱利斌、余秋红签订《个人最高额抵押合同》一份，约定：该两被告自愿作为抵押人，以被告钱利斌名下位于嵊州市西××城公寓××单元××室房产，为原告与被告嘉浩公司在2014年10月11日至2016年10月11日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高债权本金余额为148万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。合同签订后，双方办理抵押登记，并取得编号为浙嵊房他证字第××号房屋他项权证。
2014年10月11日，原告与被告钱利斌、余秋红签订《个人最高额抵押合同》一份，约定：该两被告自愿作为抵押人，以其名下位于嵊州市北××鹿鸣××单元××室房产，为原告与被告嘉浩公司在2014年10月11日至2016年10月11日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高债权本金余额为143万元，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。合同签订后，双方办理抵押登记，并取得编号为浙嵊房他证字第××号房屋他项权证。
2014年10月11日，原告与被告钱利斌、余秋红签订《个人最高额保证合同》一份，约定：上述两被告自愿作为保证人，为原告与被告嘉浩公司在2014年10月11日至2016年10月11日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高债权本金余额为750万元，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。
2014年10月11日，原告与被告振茂公司、森大公司签订《个人最高额保证合同》各一份，约定：两被告自愿作为保证人，为原告与被告嘉浩公司在2014年10月11日至2016年10月11日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高债权本金余额为300万元，保证方式为连带责任保证，担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的费用。
2015年10月10日，原告与被告嘉浩公司签订《流动资金借款合同》一份，约定：原告向被告嘉浩公司发放贷款750万元，贷款年利率为6.8%，按月结息，若借款人未按约偿还本息，自逾期之日起按合同约定利率加收50%作为罚息利率计收罚息及复利。合同签订后，原告按约发放贷款。相应借款凭证载明内容与合同约定内容一致，同时约定贷款期限至2016年10月10日。
被告嘉浩公司取得上述贷款后，仅支付利息至2016年9月20日，后又于2017年4月1日支付利息23750元，且截至2017年5月16日，尚欠原告贷款本金750万元，利息（含罚息、复利）431898.66元。
被告振茂公司辩称，对原告起诉无异议，但需说明：2017年6月5日嵊州市人民法院依法裁定受理振茂公司破产清算一案，并指定浙江世纪方正律师事务所为管理人。
本院经审理认定的事实与原告诉称一致。另查明，2017年6月5日嵊州市人民法院作出（2017）浙0683破申4号民事裁定书，裁定受理申请人孙东霞等79人对振茂公司的破产清算申请，并指定浙江世纪方正律师事务所、绍兴宏泰会计师事务所有限公司（联合管理人）为振茂公司的破产管理人。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系，各方主体适格、内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告嘉浩公司发放贷款，但被告嘉浩公司未按约支付利息，且借款期限届满后亦未能还本付息，其行为已构成违约。据此对原告要求被告嘉浩公司归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告钱利斌、余秋红、振茂公司、森大公司分别与原告签订最高额保证合同，其提供保证的意思表示明确，应分别按照合同约定对案涉债务承担保证责任。据此对原告要求该四被告对案涉债务按约承担保证责任的诉请，本院予以支持，但因振茂公司于2017年6月5日被法院裁定受理破产清算，其连带清偿的债务应自受理之日起停止计息，且对其应负保证责任，本院作确认之判。被告同济公司、钱利斌、余秋红自愿以其名下房产为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被依法查封，且实现抵押权的条件已成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院亦予支持。被告嘉浩公司、同济公司、森大公司、钱利斌、余秋红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条，《中华人民共和国破产法》第四十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告嵊州市嘉浩领带服饰有限公司归还原告华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行借款本金人民币750万元，并支付利息（含罚息、复利，截至2017年5月16日为431898.66元，自2017年5月17日起至款清日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行就其享有的上述第一项债权，对编号为浙嵊房他证字第2014067**、201406798、201406797号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在604万元本金及相应利息（含罚息、复利）范围内享有优先受偿权；
三、原告华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行就其享有的上述第一项债权，对编号为浙嵊房他证字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在148万元本金及相应利息（含罚息、复利）范围内享有优先受偿权；
四、原告华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行就其享有的上述第一项债权，对编号为浙嵊房他证字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在143万元本金及相应利息（含罚息、复利）范围内享有优先受偿权；
五、确认被告嵊州振茂服饰有限公司对被告嵊州市嘉浩领带服饰有限公司的上述第一项债务在300万元本金及相应利息（含罚息、复利，计算至2017年6月4日）范围内承担连带清偿责任；
六、被告钱利斌、余秋红对被告嵊州市嘉浩领带服饰有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
七、被告浙江森大包装有限公司对被告嵊州市嘉浩领带服饰有限公司的上述第一项债务在300万元本金及相应利息（含罚息、复利）范围内承担连带清偿责任；
八、驳回原告华夏银行股份有限公司绍兴嵊州支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费33662元，财产保全费5000元，合计38662元，由六被告共同负担（其中被告嵊州振茂服饰有限公司、浙江森大包装有限公司共同负担其中的15464元），于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 林 玲
二〇一七年七月三日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国破产法》第四十六条：未到期的债权，在破产申请受理时视为到期。
附利息的债权自破产申请受理时起停止计息。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。