甘肃省定西市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)甘11民终317号
上诉人(原审原告、反诉被告)：李金平，男，1981年9月18日出生，汉族，甘肃省岷县人，农民，住岷县岷阳镇工行家属院***号。
委托诉讼代理人：张铮，甘肃金城律师事务所律师。
上诉人（原审被告��反诉原告）：李维云，女，1956年4月15日出生，汉族，甘肃省岷县人，居民，住岷县岷阳镇中华街***号。
委托诉讼代理人：李新民，甘肃玉榕律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘鑫，甘肃玉榕律师事务所实习律师。
上诉人李金平与上诉人李维云因合伙纠纷一案，不服岷县人民法院(2016)甘1126民初1380号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月21日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人李金平及其诉讼代理人张铮，上诉人李维云及其诉讼代理人李新民、刘鑫到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议后报审判委员会讨论作出决定，现已审理终结。
李金平上诉请求：撤销岷县人民法院(2016)甘1126民初1380号民事判决，由李维云返还李金平合伙财产折价款98万元，并赔偿损失100万元。事实和理由：1、一审认定《改建岷县���翔家俱市场合同》无效没有事实依据，适用法律错误。双方签订的合同并不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的五种合同无效的情形，一审以合同违反《中华人民共和国民法通则》第二十九的规定，确认合同无效明显适用法律错误。2、双方的合伙财产应当按照拍卖所得按比例分割，并由李维云承担损失。拍卖所得的财产属双方合伙期间共同积累的财产，依法应予按比例分割。合同约定经营期限15年，而家俱市场被拍卖后已无法继续经营，对此造成的损失，应由李维云赔付。按上一年的营业收入51.5万元计算，李金平占35%的收益，12年的营业损失为216.3万元。现李金平仅主张100万元的经营损失，并要求返还合伙财产折价款98万元是有事实依据的。
李维云上诉请求：撤销岷县人民法院(2016)甘1126民初1380号民事判决第二项，依法改判或发回重审。���实和理由：1、李金平实际并未履行出资义务，一审判决由李维云返还李金平投资股金20万元，没有事实和法律依据。2、一审在认定合同无效的情况下判令李维云返还李金平云翔市场租金应得利润，明显不当。3、一审时，李维云申请向定西市中级人民法院调取《执行异议书》和《限期执行通知书》的原件，用以证明李维云出资543176元的事实，但未准许，一审判决以李维云未提交原件对该证据证明的目的不予认定，侵害了李维云的合法权益。
李金平向一审法院起诉请求：由李维云返还李金平合伙财产折价款98万元，并赔偿损失100万元。
李维云向一审法院反诉请求：1、确认双方于2012年9月14日签订的合同无效；2、李金平返还因无效合同获取的财产20万元。
一审判决认定的事实：1、李金平于2012年10月19日从商场其他客户处收取租金3万元，2012年11月2日收取租金0.5万元，2012年11月24日收取租金5.385万元，2012年12月3日收取租金10万元，在财务上出具了票据。2、2012年12月—2014年12月期间，李金平在卖场建成后将自己应该缴纳的租金20.17万元足额缴纳到财务处。3、李金平在双方合伙协议签订后缴纳20万元股金。4、李金平在2014年分配利润5万元，2015年分配利润22.6731万元。5、李金平在家俱市场内租赁摊位，租金、暖气费共计11.9562万元。6、双方当事人的投资建设、租金收入及利润分配是：2013年租金收入52.1755万元，其中李晓玲收取租金21.5193万元，李金平收取租金30.6562万元，该租金全部投入市场建设；2014年租金收入52.1755万元，租金由李维云收取，除支付剩余工程款外，双方对余款按比例分给李金平5万元；2015年租金收入63.4946万元，由李维云收取，双方对该租金收入按比例进行了分割，并无争议。2013年-2014年的租金���入为104.351万元，李金平应分利润为36.52285万元，减去已经领取的5万元，李金平应得利润31.52285万元；李维云应得利润67.82815万元。李金平共计投入56.52285万元，包括利润36.52285万元和股金20万元。
一审法院认为，李金平与李维云合伙投资改建的岷县云翔家具市场系原岷县云翔蔬菜瓜果批发市场。该批发市场为李维云的家庭共有财产，而李维云与李金平合伙投资改建云翔家具市场未经其他共有人的许可，侵犯了其他共有财产人的合法权益。李维云与李金平签订的《改建岷县云翔家具市场合同》，属李维云个人行为，而且岷县云翔家具市场已经被定西市中级人民法院执行局按照李维云的家庭共有财产拍卖后用于清偿他人债务。故李金平和李维云签订的合同违反法律规定，其行为损害他人财产权益，是无效的民事行为。李金平起诉确认与李维云签订的《改建岷县云翔家具市场合同》有效及赔偿其预期损失的理由不能成立，请求不予支持。李金平请求返还合伙财产折价款的请求应予支持。李维云主张解除《改建岷县云翔家具市场合同》的理由成立，应予支持。合同被确认无效后，应由李维云返还李金平投资款20万元及经营家具市场期间的租金收入的应得部分。李维云要求李金平返还因无效合同获取的财产20万元，无事实依据，该请求不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第二十九条、第五十八条第一款第（五）项、第二款、第六十一条第一款、第一百三十四条第一款第（四）项和《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决：一、李维云与李金平签订的《改建岷县云翔家具市场合同》无效。二、李维云返还李金平投资股金20万元及市场租金应得利润31.52285万元，两项合计51.52285万元。限本判决生效后一月内履行完毕。三、驳回原告李金平的其他诉讼请求和反诉原告李维云的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4350元，由李维云负担；反诉案件受理费4350元，由李金平负担。
二审经审理查明，2012年9月14日，李金平与李维云签订合伙协议，协议约定：原云翔蔬菜市场由李维云出资30万元，李金平出资20万元，合资改建为云翔家俱市场，改建后的云翔家俱市场由李金平负责经营，经营年限为15年。李金平在云翔家俱市场改造完成后，正式开业之日起，所得利润除市场人员工资支出，税收、市场维护费及其它不可预见的支出外，李维云获取所得纯利润的65%，李金平获得纯利润的35%在经营期间因国家对于���藏河风情线的建设占地，东楼的赔偿部分归李维云所有，涉及至里面卖场的建设部分，所得赔偿双方共有。协议签订后，李金平入股出资20万元，用于家俱市场的建设。2013年-2014年期间，市场一边建设一边对外出租营业，建设的资金来源于收取的租费。2014年李金平在除去建设资金外分得利润5万元，2015年李金平分得利润22.6731万元，其余利润由李维云分得。2014年9月16日，定西市中级人民法院执行局(以下简称定西中院)依岷县农村信用合作联社的申请，就甘肃省高级人民法院(2014)甘民二终字第105号民事判决书中确定的李维云应承担的义务对岷县云翔家俱市场的财产进行查封拍卖。2014年12月31日，李金平向定西中院提出执行异议。2015年1月15日，定西中院作出(2015)定中执异字第2号执行裁定书，驳回李金平的异议申请。后定西中院委托甘肃隆盛拍卖有限公司对岷县云翔家俱���场进行拍卖。2014年12月30日发拍卖公告，2015年1月14日拍卖成交，岷县公园新村云翔家俱市场约2100m2国有土地使用权及地上钢架房拍卖价480.3万元，拍卖之前兰州中信房地产评估事务有限公司对2100m2国有土地使用权的估价是202.3万元，钢架房的估价是278.25万元。同年3月16日，定西中院作出(2014)定中执字第47-1号执行裁定书，确认岷县云翔家俱市场上国有土地使用权及地上钢架房归买受人马玉清、黎泽泉所有。
以上事实有当事人陈述、合伙协议书、定西市中级人民法院执行裁定书、限期执行通知书、执行异议书、兰州中信房地产评估事务有限公司《房地产估价报告》、拍卖公告、拍卖成交通知函、拍卖成交确认书等证据证实。
二审查明的其他事实及认定事实的证据与一审一致，本院予以确认。
本院认为，李金平与李维云于2012年9月14日签订��改建岷县云翔家俱市场的《合同书》合法有效。一审依据《中华人民共和国民法通则》第二十九条的规定，认为合同侵犯其他共有财产人合法权益认定无效，属适用法律错误，因此，一审认定合同无效无法律依据，二审予以纠正。经审查，本案双方当事人在合伙期间对外无债权债务，现有合伙财产已经执行拍卖，李金平应分割合伙财产拍卖价款(包括出资资金)已用于偿还李维云个人债务，因此，李金平应得合伙财产应由李维云给付。拍卖价480.3万元，包含2100m2国有土地使用权和地上钢架房，国有土地使用权归李维云，钢架房属双方合伙财产，参照兰州中信房地产评估事务有限公司国有土地使用权和钢架房的估价比例，480.3万元的拍卖价中钢架房的价值为278.26万元，依据双方合伙协议中利润分配比例，李金平应得97.391万元(含出资资金)。关于李金平主张的预期损失问题���因无事实和法律依据，该理由不能成立，请求不予支持。
综上所述，李金平的部分上诉理由成立，请求应予支持。李维云的上诉理由不能成立，应予驳回。原判认定事实不清，适用法律不当，二审予以纠正。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国民法通则》第三十条，《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见(试行)》第五十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持岷县人民法院(2016)甘1126民初1380号民事判决第三项。
二、撤销岷县人民法院(2016)甘1126民初1380号民事判决第一、二项及案件受理费部分。
三、李维云于判决生效后十五日内支付给李金平合伙财产折价款97.391万元(包括出资资金)。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费8750元，李金平负担4375元，李维云负担4375元；一审反诉案件受理费2150元，由李维云负担。二审案件受理费8750元，李金平负担2916元，李维云负担5834元。
本判决为终审判决。
审判长 王利宏
审判员 张怀文
审判员 魏永红
二〇一七年八月一日
书记员 武春红