黑龙江省同江市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)黑0881民初79号
原告：刘元山，男。
委托诉讼代理人：黄君威，同江市向阳镇人民调解委员会主任，代理权限：代为参加诉讼、承认、变更、放弃诉讼请求，代收法律文书。
被告：刘传军，男。
被告：祝令梅，女。
被告：贾玉发，男。
被告：麻淑琴，女。
原告刘元山与被告刘传军、祝令梅、贾玉发、麻淑琴民间借贷纠纷一案，本院于2017年2月8日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘元山及委托诉讼代理人黄君威、被告刘传军、祝令梅、贾玉发、麻淑琴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.要求四被告偿还借款本息合计300000元；2.按月利率20‰自2016年1月28日起计付利息至借款本金清偿时止；3.本金及利息在担保物的价值范围内优先受偿；4.要求四被告负担本案诉讼费。事实和理由：2014年6月28日，被告刘传军、祝令梅、贾玉发、麻淑琴向原告刘元山借款250000元，约定月利率20‰，借期二个月至2014年8月28日止。借款到期后，原告索要无果，诉至法院。
被告刘传军辩称，对借款合同及刘传军和祝令梅的借款事实认可，但该借款不是从原告刘元山处借得，祝令梅也没在合同上签字。
被告祝令梅辩称，对借款的事实不认可，因没有在借款合同上签字，也不知道办理房产证他项权利证书的事情。
被告贾玉发辩称，借款合同签名为本人所写，但不是借款而是担保。
被告麻淑琴辩称，借款合同签名是贾玉发所写，且是担保不是借款。
原告提供如下证据支持其诉讼主张：
借款合同、收条、他项权利证各一份。证明2014年6月28日，被告刘传军、祝令梅、贾玉发、麻淑琴在原告刘元山处借款250000元，借期二个月至2014年8月28日止，月利率按20‰；连带保证人张广斌、刘元胜；被告偿还利息到2016年1月28日；2017年3月17日被告贾玉发偿还20000元本金；被告贾玉发、刘传军以自有房屋为该笔借款提供担保并办理抵押登记。
被告刘传军经庭审质证，对该组证据的真实性无异议，但认为该笔借款的出借人不是原告。
被告祝令梅经庭审质证，认为自己未在借款合同上及办理房产他项权证明时签字。
被告贾玉发经庭审质证，认为自己不是借款人而是担保人。
被告麻淑琴经庭审质证，认为借款合同上的字不是本人所写，不清楚抵押房子是怎么回事。
本院经审查认为，该组证据能够证明被告在原告处借款金额、借款月利率、借款日期以及该笔借款存在担保等案件事实。该证据来源合法、内容客观真实、与案件具有关联性。本院对该证据予以采信。
被告贾玉发提供如下证据支持其主张：
收条一份。证明借款不是本人借的，钱也没花，只是担保。
经庭审质证，原告刘元山对该证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，收条正好能证实该笔借款是被告贾玉发借的。
本院经审查认为，原告对该证据的真实性无异议，故对被告贾玉发偿还20000元借款本金的事实予以确认。
被告刘传军、祝令梅、麻淑琴未向本院提供证据。
根据本院审查认定的证据，结合当事人诉辩主张、举证质证、庭审调查情况，本案基本事实如下：
2014年6月28日，被告刘传军、贾玉发在原告刘元山处借款250000元并签订借款合同，约定月利率20‰、借期二个月，自2014年6月28日至2014年8月28日止；张广斌、刘元胜为该笔借款承担连带保证担保。合同中另约定，发生纠纷由同江市人民法院管辖。被告贾玉发、刘传军以自有房屋为该笔借款提供担保并办理抵押登记。借款到期后，被告先后给付原告自2014年6月28日至2016年1月28日共计19个月的借款利息95000元，被告贾玉发于2017年3月17日偿还原告20000元借款本金，余款及利息至今未还。
本院认为，原告刘元山与被告刘传军、贾玉发为民间借贷法律关系。该借贷行为是双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，其借贷关系合法有效。借款到期后，被告未履行还款义务，系违约，应当承担偿还借款的责任。因被告贾玉发已偿还20000元借款本金，故二被告应偿还原告剩余借款本金230000元。此笔借款系有息借款，双方约定月利率为20‰，该主张未违反国家有关限制借款利率的规定，按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》相关规定，约定了借款期内利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，法院应予支持，故原告要求被告偿还借款本金并支付利息的诉讼请求合法，本院予以支持。被告刘传军、贾玉发系具有清偿债务能力的公民，自愿为案涉借款提供抵押担保物，该抵押担保行为合法有效。根据《中华人民共和国物权法》相关规定，为担保债务的履行，债务人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务，债权人有权就该财产优先受偿，故原告要求本金及利息在担保物的价值范围内优先受偿的诉讼请求合法，本院予以支持。因被告祝令梅、麻淑琴不认可在借款合同上签字的事实，庭审中示明原告申请对借款合同中祝令梅、麻淑琴的笔迹进行司法鉴定，但原告放弃该申请，视为放弃权利，故原告对被告祝令梅、麻淑琴的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第八十九条第一款第二项、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第二项之规定，判决如下：
被告刘传军、贾玉发于判决书生效之日偿还原告刘元山借款本金230000元，利息70366.4元【（250000×20‰÷30×992/天-95000元）（2014年6月28日—2017年3月17日）】，本息合计：300366.4元；
以230000元为本金，自2017年3月18日起按月利率20‰计付利息至借款本金清偿时止；
原告刘元山的上述借款本息在抵押物价值范围内优先受偿；
四、驳回原告刘元山其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8800元，减半收取2900元，由被告刘传军、贾玉发共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省佳木斯市中级人民法院。
审 判 员 孙 锋
二〇一七年四月十四日
法官助理 江烨函
书 记 员 苗伦博
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
（三）当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
（四）按照合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权留置该财产，依照法律的规定以留置财产折价或者以变卖该财产的价款优先得到偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。