北京市第三中级人民法院
刑 事 判 决 书
(2017)京03刑初167号
公诉机关北京市人民检察院第三分院。
被告人马建纹，男，35岁（1982年2月19日出生），户籍所在地北京市朝阳区；因涉嫌犯诈骗罪于2016年12月9日被羁押，2017年1月13日被逮捕；现羁押在北京市第一看守所。
辩护人冯莉，北京证金律师事务所律师。
北京市人民检察院第三分院以京三分检经检刑诉[2017]46号起诉书指控被告人马建纹犯诈骗罪一案，于2017年11月14日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭公开开庭进行了审理。北京市人民检察院第三分院指派检察员白玉、检察官助理米雪出庭支持公诉，被害人朱某及其委托代理人张瑞、被告人马建纹及其辩护人冯莉到庭参加诉讼。现已审理终结。
北京市人民检察院第三分院指控：
2014年12月至2016年9月，被告人马建纹以购买北京市通州区台湖镇次渠两站一街项目拆迁安置房、办理北京户口等为由，采用签订《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》等虚假合同的手段，取得被害人信任，先后多次骗取张某1、朱某等二十九名被害人支付的钱款共计人民币2100余万元。
2016年12月9日，被告人马建纹到公安机关投案。
在本院开庭审理过程中，北京市人民检察院第三分院当庭变更起诉，变更指控马建纹诈骗朱某等31名被害人钱款共计人民币2016.805万元。
针对上述指控、变更指控的事实，北京市人民检察院第三分院当庭宣读、出示了被害人陈述、证人证言、书证及被告人供述等证据材料。公诉机关认为，被告人马建纹以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，骗取被害人钱款，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以诈骗罪追究其刑事责任。提请本院依法判处。
被害人朱某的出庭意见是：其给马建纹转账的钱款中还包括其代他人向马建纹支付的购房款共计190.15万元，具体为朱某、丁某的47.2万元、王某3的28.6万元、项某的28.6万元、梅某的29.75万元、刘某2的43万元、王某4的13万元，这些人均没有向公安机关报案，此部分金额不能计入其的损失数额内。
被害人朱某的诉讼代理人的出庭意见是：马建纹到案后没有如实供述犯罪事实及赃款去向，不能认定为自首；马建纹诈骗数额特别巨大，且将赃款挥霍，给被害人造成巨额经济损失，建议判处马建纹无期徒刑。
被告人马建纹当庭对公诉机关指控的犯罪事实及罪名均不持异议，自愿认罪。
被告人马建纹的辩护人的辩护意见是：对公诉机关指控马建纹的犯罪事实及罪名无异议；马建纹有自首情节，到案后自愿认罪、悔罪，希望法院对马建纹从轻处罚。
经审理查明：
2014年12月至2016年9月，被告人马建纹以购买北京市通州区台湖镇次渠镇两站一街项目拆迁安置房、办理北京户口等为由，采用签订《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》等虚假合同的手段，取得被害人信任，先后多次骗取张某1、朱某等31名被害人支付的钱款共计人民币1826.655万元。
2016年12月9日，被告人马建纹向北京市公安局朝阳分局自动投案。
上述事实，有下列证据予以证实：
1、被害人张某1的陈述及辨认笔录、张某1提交的《收条》、《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置房选房通知单》，北京市公安司法鉴定中心文检鉴定书、账户交易明细、交易流水明细清单等证明：张某1在垡头市场个体做生意，马建纹是张某1的老顾客。2015年3月，马建纹自称曾在次渠镇人民政府工作，现调到朝阳区安监局工作，可以帮张某1购买北京市通州区次渠镇两站一街项目回迁房（以下简称“次渠回迁房”）并办理北京市户口（以下简称“落户”），还向张某1提供了甲方为北京光谷科技园开发建设有限公司（以下简称“光谷公司”）并盖有该公司公章的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置房选房通知单》（下文所述《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》等格式合同文件，甲方均为光谷公司并盖有光谷公司公章，不再复述，均简称为“拆迁安置合同”）。2015年3月至2016年9月，张某1先后支付给马建纹现金24万元，向马建纹账户转账67.82万元，马建纹在2015年6月至7月间返还给张某110万元，共计被骗81.82万元。期间，张某1还介绍多位亲戚、朋友到马建纹处购房并办理北京市户口。
案发后经鉴定，马建纹提供给张某1的《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《拆迁安置房买卖合同》、《安置选房通知单》上所盖光谷公司公章系伪造（鉴定意见下文不再复述）。
2、被害人雷某1的陈述及辨认笔录、证人雷某2的证言、雷某1提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置房选房号确认书》、手记账目、存取款客户通知单、转账凭条、借记卡账户历史明细清单、账户交易明细等证明：雷某1曾是马建纹家月嫂，2014年底，马建纹称可以帮雷某1购买次渠回迁房并落户，还向雷某1提供了拆迁安置合同。2014年12月至2015年6月，雷某1先后支付给马建纹现金13万元，向马建纹账户转账24.5万元。雷某1被骗共计37.5万元。
3、被害人张某2的陈述及辨认笔录、证人张某1的证言、张某2提交的《收条》、《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置选房通知单》等证明：2015年3月，张某2通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称在安监局工作，能帮张某2购买次渠回迁房并落户，还向张某2提供了拆迁安置合同。张某2先后支付给马建纹现金50万元。张某2被骗共计50万元。
4、被害人张某3、咸某的陈述及辨认笔录、证人张某1的证言、张某3提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置房入户通知单》、《安置选房通知单》、咸某提交的《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、账户交易明细、北京农商银行利息清单等证明：2015年4月，张某3及妻子咸某通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称在台湖镇工作，能帮张某2、咸某购买次渠回迁房并落户，还向张某2、咸某提供了拆迁安置合同。张某3先后支付给马建纹现金0.4万元，向马建纹账户转账2.5万元；咸某于2015年8月6日向马建纹支付现金8万元。张某3被骗共计2.9万元，咸某被骗共计8万元。
5、被害人周某的陈述、周某提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《结婚证》、支付宝转账电子回单，账户交易明细等证明：2015年7月，周某通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称手里有次渠回迁房可以出售给周某，可以落户，还向周某提供了拆迁安置合同。2015年7月16日至2015年7月21日，周某向马建纹账户转账12.6万元。周某被骗共计12.6万元。
6、被害人张某4的陈述及辨认笔录、证人张某1的证言、张某4提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置选房通知单》、账户交易明细等证明：2015年4月，张某4通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是安监局的公务员，能帮张某4购买次渠回迁房并落户，还向张某4提供了拆迁安置合同。张某4先后向马建纹支付现金14.6万元，向马建纹账户转账12万元。张某4被骗共计26.6万元。
7、被害人李某1的陈述及辨认笔录、证人张某1的证言、李某1提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置选房通知单》、存取款客户通知单、汇款收据、账户交易明细等证据证明：2015年4月，李某1通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是乡政府公务员，能帮李某1购买次渠回迁房并落户，还向李某1提供了拆迁安置合同。李某1先后向马建纹支付现金6.6万元，向马建纹账户转账20万元，李某1被骗共计26.6万元。
8、被害人屈某的陈述及辨认笔录、证人张某1的证言、屈某提交的《收条》、《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置选房通知单》、账户交易明细等证明：2015年6月，屈某通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是安监局公务员，能帮屈某购买次渠回迁房并落户，还向屈某提供了拆迁安置合同。屈某先后向马建纹支付现金19.75万元，向马建纹账户转账36.5万元。屈某被骗共计56.25万元。
9、被害人李某2的陈述、李某2提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、账户交易明细等证明：2015年6月，李某2通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称手里有几套次渠回迁房可以出售给李某2，并可以落户，还向李某2提供了拆迁安置合同。李某2先后向马建纹支付现金14.6万元，向马建纹账户转账16.05万元。李某2被骗共计30.65万元。
10、被害人尤某的陈述、证人张某4、张某1的证言、尤某提交的《拆迁安置房买卖合同》、银行卡取款业务回单、汇款收据等证明：2015年7月，尤某通过同乡李某2得知张某1认识的马建纹可以帮助尤某购买次渠回迁房并落户。2015年7月28日，尤某向李某2提供的张某4账户汇款50万元，委托李某2代交房款。当日，张某4将其中30万元转账至马建纹账户，将20万元取现后交给马建纹。2015年8月，尤某来京后，马建纹向尤某提供了拆迁安置合同。2015年8月12日，尤某按照马建纹的要求向马建纹账户汇款6万元。尤某被骗共计56万元。
11、被害人李某3的陈述及辨认笔录、李某3提交的《拆迁安置房买卖合同》、汇款凭证、账户交易明细等证明：2015年7月，李某3通过亲戚张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是公务员，能帮李某3购买次渠回迁房并落户，还向李某3提供了拆迁安置合同。2015年8月，李某3向马建纹账户转账15.6万元。李某3被骗共计15.6万元。
12、被害人王某1的陈述及辨认笔录、王某1提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、汇款凭证、账户交易明细等证明：2015年8月，王某1通过同乡张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是乡政府公务员，能帮王某1购买次渠回迁房并落户，还向王某1提供了拆迁安置合同。2015年8月，王某1向马建纹账户转账26万元。王某1被骗共计26万元。
13、被害人户某的陈述、户某提交的《收条》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《拆迁安置房买卖合同》、《安置选房通知单》、账户交易明细等证明：2015年6月，户某通过朋友张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是乡政府公务员，能帮户某购买次渠回迁房并落户，还向户某提供了拆迁安置合同。户某先后向马建纹支付现金6万元，向马建纹账户转账15.15万元。户某被骗共计21.15万元。
14、被害人赵某1的陈述、证人张某1的证言、赵某1提交的《收条》、《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地房屋拆迁补偿协议书》、《安置房选房通知单》、个人业务凭证、汇款凭证、账户交易明细等证明：2015年6月，赵某1通过朋友张某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是安监局公务员，能帮赵某1购买次渠回迁房并落户，还向赵某1提供了拆迁安置合同。赵某1先后向马建纹支付现金8万元，向马建纹账户转账17.45万元。赵某1被骗共计25.45万元。
15、被害人赵某2的陈述及辨认笔录、赵某2提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、汇款凭证、账户交易明细等证明：2015年7月，赵某2通过妹妹赵某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是公务员，能帮赵某2购买次渠回迁房并落户，还向赵某2提供了拆迁安置合同。2015年7月24日，赵某2向马建纹账户转账19.75万元。赵某2被骗共计19.75万元。
16、被害人赵某3的陈述及辨认笔录、赵某3提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《入户验房通知》、个人业务凭证、微信支付截图照片，账户交易明细等证明：2015年7月，赵某3通过亲戚赵某1介绍认识了马建纹，马建纹自称是安监局公务员，能帮赵某3购买次渠回迁房并落户，还向赵某3提供了拆迁安置合同。2015年7月至2016年7月，赵某3向马建纹账户转账29.095万元。赵某3被骗共计29.095万元。
17、被害人赖某的陈述、赖某提交《收条》、《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地房屋拆迁补偿协议书》、账户交易明细等证明：2015年9月，赖某通过朋友赵某3介绍认识了马建纹，马建纹自称是安监局公务员，能帮赖某购买次渠回迁房并落户，还向赖某提供了拆迁安置合同。2015年9月至10月，赖某向马建纹账户转账18.05万元。2016年9月，马建纹退还赖某10万元。赖某被骗共计8.05万元。
18、被害人张某5的陈述及辨认笔录、证人赵某3的证言、张某5提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、账户交易明细等证明：2015年7月，张某5通过朋友赵某3介绍认识了马建纹，马建纹自称可以帮张某5购买次渠回迁房并落户，还向张某5提供了拆迁安置合同。张某5委托赵某3代其向马建纹支付购房款。2015年9月至2016年10月，赵某3代张某5向马建纹账户转账19.17万元。张某5被骗共计19.17万元。
19、被害人马某的陈述及辨认笔录、马某提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《入户验房通知》、《安置房入户通知单》、网上银行电子回单、储蓄对账单，账户交易明细等证明：2015年7月，马某通过朋友赵某3介绍认识了马建纹，马建纹自称是公务员，可以帮马某购买次渠回迁房并落户，还向马某提供了拆迁安置合同。马某先后向马建纹支付现金1.38万元，向马建纹账户转账70.2万元。2016年9月，马建纹退还马某11万元。马某被骗共计60.58万元。
20、被害人赵某4的陈述及辨认笔录、证人赵某3的证言、赵某4提交的《收条》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、汇款收据、工商银行自助终端凭条、账户交易明细等证明：2015年9月，赵某4通过赵某3的妻子陈某3介绍认识了马建纹，马建纹自称可以帮赵某4购买次渠回迁房并落户，还向赵某4提供了《集体土地房屋拆迁补偿协议书》。赵某4先后向马建纹账户转账45.44万元，委托赵某3向马建纹账户转账27万元。赵某4被骗共计72.44万元。
21、被害人朱某的陈述及辨认笔录、证人方某、陈某1、金某、丁某的证言、朱某提交的《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《拆迁安置房买卖合同》、《房屋转租合同》、《合作协议》、《土地承包协议书》、《合作办学协议书》、《小区公益配套设施租赁合同》、取款凭证、账户交易明细、声明、个人结算业务申请书、北京市公安司法鉴定中心文检鉴定书等证明：2015年7月，朱某通过朋友赵某3介绍认识了马建纹，马建纹自称在安全局工作，可以帮朱某购买次渠回迁房并落户，还向朱某提供了拆迁安置合同，并以此为由多次向朱某索要钱款。马建纹除以房款、落户费为由索要钱款外，还以需要支付改名费、亲子鉴定费等为由进一步向朱某索要钱款。2015年11月，马建纹称能帮朱某低价租赁通州区两站一街项目底商并出具了甲方为光谷公司并盖有该公司公章的《小区公益配套设施租赁合同》，朱某欲承租5家商铺，马建纹以需要缴纳底商竞标费、办理执照等为借口向朱某索要钱款。后马建纹谎称5家商铺中B2商铺可用于开办幼儿园并出具了甲方为台湖镇人民政府的《合作办学协议书》，又以需要缴纳公益费、教委押金等为借口向朱某索要钱款。期间，马建纹与朱某还有其他合作和经济往来，涉及朱某给马建纹100万元用于租赁北京市通州区于家务乡小海子村9.2亩土地1块（现该地由朱某租赁）、朱某给马建纹305万元用于北京市通州区于家务乡渠头村西养殖小区盖四合院（现该地由朱某租赁）、朱某代被害人尚某、高某、郭某向马建纹转账支付的购房款92.75万元及朱某陈述称其代丁某、王某3、项某、梅某、刘某2、王某4向马建纹转账支付的购房款190.15万元。
案发后经朱某确认，2015年7月至2016年8月，朱某向马建纹账户转账共计893.95万元，向马建纹支付现金共计344万元及于2015年12月给马建纹50万元支票，三项合计1287.95万元（马建纹与朱某上述其他合作和经济往来款项亦包括在内）。2016年1月至4月，马建纹向朱某还款45万元。朱某被骗共计555.05万元。
22、被害人姚某的陈述及辨认笔录、证人朱某的证言、姚某提交的《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《入户通知单》、支付宝交易记录、账户交易明细等证明：2015年11月，姚某通过朱某介绍认识了马建纹，马建纹自称可以帮姚某购买次渠回迁房并落户，还向姚某提供了《集体土地房屋拆迁补偿协议书》、《入户通知单》。2015年11月至2016年8月，姚某先后向马建纹账户转账183.75万元。姚某被骗共计183.75万元。
23、被害人尚某的陈述及辨认笔录、证人朱某的证言、尚某提交的汇款业务回单、汇款凭证、支付宝交易账单等证明：2015年10月，尚某通过杨某1（朱某丈夫）介绍认识了马建纹，马建纹自称可以帮尚某购买次渠回迁房并落户。2015年10月至2016年4月，尚某向杨某1账户转账42.75万元，委托朱某代其向马建纹支付购房款，朱某在收到上述钱款后，向马建纹账户转账42.75万元。尚某被骗共计42.75万元。
24、被害人高某的陈述、证人尚某、朱某的证言、高某提交的《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、账户交易明细、北京市公安司法鉴定中心文检鉴定书等证明：2015年10月，高某通过亲戚尚某得知马建纹可以帮高某购买次渠回迁房并落户。后马建纹向高某提供了《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》。2015年11月12日，高某向马建纹账户转账18万元，又委托尚某代其向马建纹支付购房款；当日，尚某向杨某1（朱某丈夫）账户转账20万元；朱某于同年11月16日和11月18日分2笔将该20万元转账至马建纹账户。高某被骗共计38万元。
25、被害人郭某的陈述及辨认笔录、证人尚某、朱某的证言、郭某提交的《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、转账凭证、账户交易明细、北京市公安司法鉴定中心文检鉴定书等证明：2015年11月，郭某通过亲戚尚某介绍认识了马建纹，马建纹自称可以帮郭某购买次渠回迁房并落户，还向郭某提供了《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》。2015年11月26日，郭某向马建纹账户转账19.75万元，向杨某1账户转账30万元，又委托尚某代其向马建纹账户转账10万元；朱某于同年12月7日和12月8日分2笔将该30万元转账至马建纹账户。郭某被骗共计59.75万元。
26、被害人林某的陈述及辨认笔录、林某提交的《拆迁安置房买卖合同》、账户交易明细、北京市公安司法鉴定中心文检鉴定书等证明：林某在房屋中介公司工作。2016年3月，马建纹称自己手中有120套次渠回迁房准备出售，1万元/平米，并可以落户，落户另交50万元手续费，让林某帮助卖房。林某决定自己购买1套回迁房，于2016年3月30日向马建纹账户转账22万元，马建纹向林某提供了拆迁安置合同。2016年7月，林某发现被马建纹欺骗后，要求马建纹退款。2016年8月12日至2016年9月22日，马建纹向林某账户转账20万元。林某被骗共计2万元。
27、被害人蔡某1、陈某2、蔡某2的陈述及辨认笔录、证人林某、蒋某、于某的证言、蔡某1、蔡某2提交的《拆迁安置房买卖合同》、《集体土地上房屋拆迁补偿协议书》、《安置选房通知单》、林某提交的客户对账单、账户交易明细等证明：2016年4月，蔡某1及其亲属蔡某2、陈某2、蒋某通过林某得知可以低价购买次渠回迁房并落户。2016年5月，林某将马建纹介绍给蔡某1，马建纹自称原在台湖镇政府工作，可以通过关系帮助购买次渠回迁房并落户。2016年4月20日至5月23日，陈某2、蒋某、蔡某1向林某账户转账共计200万元，作为陈某2、蒋某、蔡某1、蔡某24人各1套房屋的购房款，每人均为50万元，委托林某购房。林某于4月20日至4月22日代陈某2等4人向马建纹账户转账148万元后，未将陈某2等4人给其的剩余52万元购房款支付给马建纹。期间，林某向蔡某1等人提供了拆迁安置合同。2016年9月8日至9月9日，蔡某1又向马建纹账户转账22万元，作为蔡某1单独购买1套房屋的购房款。2016年9月25日，马建纹向蔡某1账户转账5万元。林某得知被马建纹欺骗后，于2016年10月10日至13日向蒋某退款52万元。后蒋某将2万元退还给蔡某1。陈某2被骗共计50万元，蔡某2被骗共计50万元，蔡某1被骗共计65万元。
28、被害人李某4的陈述、证人张某6、王某2、刘某1的证言、辨认笔录、李某4提交的《借条》、账户交易明细、北京市公安局大兴分局人口管理大队出具的《证明》等证明：2016年7月，李某4通过朋友张某6及张某6的朋友孙某介绍认识了马建纹，马建纹自称可以帮李某4购买次渠回迁房并为李某4及其子女落户，后又向李某4谎称可以为李某4子女办理入学手续。李某4先后向马建纹账户转账57.15万元，向马建纹支付现金37万元。李某4被骗共计94.15万元。
29、证人崔某的证言证明：2012年下半年，其想在北京买房，马建纹说他能帮其买房。2012年下半年至2014年秋天，其陆续给马建纹转了170万元，但是一直没有买成。2015年马建纹陆续还给其90万元，尚欠80万元未还。
30、证人毕某（龙腾机动车有限公司负责人）的证言证明：其不认识马建纹，×××账户是其公司交易二手车车款的专用账户，户名是其弟弟陈茂义。
31、证人金某的证言、金某提交的《借条》证明：2013年左右，其通过朋友认识了马建纹。2013年开始，其给马建纹放贷，月息10%，前后借给他300余万元，至今马建纹尚欠其100余万元未还，有借条。马建纹很有钱，刚认识他时，他就开一辆奔驰，还带其去看棕榈泉小区的房子，在小区楼下停着好几辆奥迪车，他说都是他的车。马建纹平时花销特别大，在九号公馆洗澡就花了100余万元，一个月去射击5次，每次10多万元，赌博金额也是百万计的。马建纹一年去三亚旅游两次，还租过游艇。
32、北京市通州区台湖镇党委组织部出具的《证明》、北京市朝阳区安全生产监督管理局出具的《情况说明》证明：马建纹不是北京市通州区台湖镇人民政府及北京市朝阳区安全生产监督管理局工作人员。
33、北京光谷科技园开发建设有限公司出具的《证明》证明：马建纹不是该公司工作人员，北京市通州区两站一街安置项目（底商）非该公司开发；该公司于2016年3月更换公司公章，原公章已经销毁，销毁前一直由专人保管使用，未出现丢失、外用等情况（已向公安机关提供该公司公章的样本印文）；该公司安置房项目被拆迁人中无柳某、杨某1、朱某、郭某、尚某等人；经该公司工作人员对公安机关提供的盖有该公司公章的购房合同等文件进行辨认，确认盖有该公司公章的购房合同等文件上所盖该公司公章均系伪造。
34、北京星湖投资开发公司出具的《情况说明》证明：次渠北里1-17一单元×号房屋的被搬迁人为杨某2，产权人为杨某3（杨某2弟弟），非雷某1；次渠两站一街××楼××单元××、号及两站一街安置小区底商××号商铺及幼儿园均不属于两站一街项目安置房楼号范围。
35、公安机关出具的受案登记表、立案决定书、接警工作记录、报案经过、移送案件通知书、到案经过、拘留证、逮捕证等证明：2016年10月，被害人李某4等人先后向公安机关报案；同年12月9日，马建纹向朝阳分局自动投案；当日，马建纹被刑事拘留；2017年1月13日，马建纹被逮捕。
36、常住人口基本信息表证明了被告人马建纹的户籍登记情况。
37、被告人马建纹的供述：2012年，其在垃圾站旁边捡到3枚公章，其中1枚是光谷公司公章，就把公章拿回家了。2012年后其做生意一直赔钱，到2014年年底钱都赔光了，其看到电视上的拆迁新闻，想到次渠有个两站一街的回迁工程，就在百度上搜了一些两站一街项目信息，就想以能够帮他人低价购买回迁房并办理北京户口为名，先筹集一些资金，等有钱了再做一些正规项目，等挣钱后再把这些钱还给买房人并给一些补偿。后其就把其能够购买低价回迁房并办理北京户口的事告诉了张某1等人，并与张某1等人签了拆迁安置合同，合同模板是其在百度上下载的，盖的章就是捡的光谷公司公章。张某1后来陆续带了好多亲戚朋友来找其买房办户口，后来其又认识了二手房中介林某，林某给其介绍了20多个客户。张某1后来又给其介绍赵某3，赵某3自己买了1套房，又介绍了3、4个客户，其中1个是朱某，后来其以给朱某买3套回迁房，租3个底商以及合作幼儿园的名义，收了朱某约700万元。其对购房人都说其以前在安监局上班，跟乡政府、开发商都有关系，能拿到便宜的回迁房。其一共收了四五十个人的钱，共计2000万元左右，现在还差不到2000万元未还。其收过购房人现金，但收了多少记不清了。2016年9月底，其实在没钱还了，客户要求说法，其就自首了。
其骗来的钱还给购房人一部分，在小海子村租了九亩多土地花了200多万元，是以朱某爱人杨某1的名字租的，协议是和村委会签的，其和朱某合伙在渠头村租了三亩地盖了一个会所，用的是郭某的名字租的，花了五六百万元，其中朱某投资了300余万元，其前后换了十多辆车，花了三四百万元，其还借给别人约100余万元，剩下的钱都被其日常高消费花了。
上述证据，来源及取证方式符合法定程序，已经法庭举证、质证，能够证明案件的相关事实，本院审核后对公诉机关提供及本院调取的上述被害人陈述、证人证言、书证、被告人供述等证据中能够相互印证的部分予以确认。
在法庭审理期间，被告人马建纹及其辩护人均未向法庭提交证据。
本院认为，被告人马建纹以非法占有为目的，虚构事实，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处。北京市人民检察院第三分院指控马建纹犯诈骗罪的事实清楚，证据确实、充分，指控的罪名成立，唯公诉机关指控马建纹诈骗被害人朱某的犯罪数额有误，本院予以纠正。对于被害人朱某所提出庭意见，本院酌予采纳。被告人马建纹自动投案并如实供述主要犯罪事实，系自首。马建纹虽具有自首情节，且庭审时自愿认罪，但其诈骗的犯罪数额特别巨大，造成被害人巨额经济损失无法追回，功不足以抵罪，不能对其从轻处罚。对于朱某的诉讼代理人所提马建纹不能认定为自首的代理意见及马建纹的辩护人所提相关希望对马建纹从轻或减轻处罚的辩护意见，本院均不予采纳；对于朱某的诉讼代理人所提建议判处马建纹无期徒刑的相关代理意见，本院予以采纳。据此，本院根据被告人马建纹犯罪的事实，性质、情节及对于社会的危害程度，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第五十九条、第五十七条第一款、第六十七条第一款、第六十一条、第六十二条及第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人马建纹犯诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产。
二、责令被告人马建纹退赔人民币一千八百二十六万六千五百五十元，发还被害人雷某1人民币三十七万五千元，发还被害人张某1人民币八十一万八千二百元，发还被害人张某2人民币五十万元，发还被害人张某3人民币二万九千元，发还被害人咸某人民币八万元，发还被害人周某人民币十二万六千元，发还被害人张某4人民币二十六万六千元，发还被害人李某1人民币二十六万六千元，发还被害人屈某人民币五十六万二千五百元，发还被害人李某2人民币三十万六千五百元，发还被害人尤某人民币五十六万元，发还被害人李某3人民币十五万六千元，发还被害人王某1人民币二十六万元，发还被害人户某人民币二十一万一千五百元，发还被害人赵某1人民币二十五万四千五百元，发还被害人赵某2人民币十九万七千五百元，发还被害人赵某3人民币二十九万零九百五十元，发还被害人赖某人民币八万零五百元，发还被害人张某5人民币十九万一千七百元，发还被害人马某人民币六十万五千八百元，发还被害人赵某4人民币七十二万四千四百元，发还被害人朱某人民币五百五十五万零五百元，发还被害人姚某人民币一百八十三万七千五百元，发还被害人尚某人民币四十二万七千五百元，发还被害人高某人民币三十八万元，发还被害人郭某人民币五十九万七千五百元，发还被害人林某人民币二万元，发还被害人蔡某1人民币六十五万元，发还被害人陈某2人民币五十万元，发还被害人蔡某2人民币五十万元，发还被害人李某4人民币九十四万一千五百元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市高级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 袁 冰
代理审判员 王海广
代理审判员 顾珊珊
二〇一七年十一月二十八日
书 记 员 张元元
书 记 员 蒋传超