浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)浙0602民初6036号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行,住所地绍兴市人民中路436号。
法定代表人：王黎红。
委托诉讼代理人：陈思，北京大成（杭州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯添丽，北京大成（杭州）律师事务所实习律师。
被告：赵琦,男,1973年6月29日出生,汉族，住诸暨市。
被告：毛艳阳,女,1972年10月15日出生,汉族，住诸暨市。
被告：楼志琦,男,1965年10月1日出生,汉族，住诸暨市。
被告：赵洁,女,1968年10月25日出生,汉族，住诸暨市。
被告：浙江富林印务有限公司,住所地诸暨市暨阳街道朱公湖新村3幢501室。
法定代表人：楼志琦。
被告：浙江永博硅业有限公司,住所地诸暨市直埠镇红坞口村官山脚。
法定代表人：蒋立伟。
六被告共同委托诉讼代理人：汤立挺，浙江曦明律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行与被告赵琦、毛艳阳、楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2017年5月25日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告赵琦、毛艳阳共同归还原告借款本金3550000元，利息14903.88元，逾期罚息271918.84元，复利10456.48元（逾期罚息暂计算至2017年5月24日，此后逾期罚息按照中国人民银行有关规定和合同约定利率计算至借款本息结清之日止；二、判令被告赵琦、毛艳阳承担原告支付的律师代理费15000元；三、请求判令原告对被告赵琦、毛艳阳所有的抵押物暨阳街道大桥东路45号B块7号营业房（房他证号：诸房他证抵字第××号）、暨阳街道滨江南路18号东二301室（房他证号：诸房他证抵字第××号）、浣东街道苎萝东路777号福田花园悠然居A16幢1-501室（房他证号：诸房他证抵字第××号）拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、请求判令被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司对上述第一、二项诉请承担连带清偿责任；五、请求以上被告共同承担本案诉讼费用（诉讼费、保全费等）。本院受理后，依法适用简易程序于2017年7月6日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈思、冯添丽，被告楼志琦（即被告浙江富林印务有限公司法定代表人）、浙江永博硅业有限公司法定代表人蒋立伟及六被告共同委托诉讼代理人汤立挺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
被告赵琦、毛艳阳答辩称：对两被告与原告发生借贷关系及以所有的房产为案涉借款提供抵押担保的事实没有异议，对利息部分诉请，请求法院根据原告提供的利息清单及法律规定核准。
被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司答辩称：对被告曾与原告签订最高额担保合同没有异议，但认为双方对于保证期间没有约定，根据担保法第二十六的规定，本案中四被告的保证期间为2016年9月12日至2017年3月11日，现原告在2017年5月底向合同载明的保证人主张权利，已经超过了该期间，请求驳回对上述四被告的诉请。
本院经审理认定，2015年9月11日，被告赵琦与原告签订了编号为107182015006950的《借款合同》一份，合同约定被告向原告借款人民币360万元，借款期限共12个月，自2015年9月11日至2016年9月11日，初始基准利率为4.6%，上浮55%，确定年利率为7.13%，还款日为每月21日，借款到期时利随本清。合同对双方的权利义务、违约责任、诉讼管辖等事项亦作了明确约定。同日，被告毛艳阳作为被告赵琦的配偶，与原告签订了共同还款协议，同意对被告赵琦在原合同项下的全部债务承担连带还款责任。2015年9月11日，被告赵琦、毛艳阳与原告签订了编号为107182015006950的《最高额担保合同》，约定由被告赵琦、毛艳阳以其所有的房屋为上述《借款合同》项下的债务抵押担保，担保的最高债权额为4100000元。担保的主债权发生期间为2015年9月11日至2016年9月11日，该合同还对违约责任、争议解决等事项作了明确约定。同日，被告与原告就抵押房产依法办理了抵押登记手续。2015年9月11日，被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司与原告签订了编号为107182015006950-1的《最高额担保合同》，约定由被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司为上述《借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证，其中合同第二章第31.1条约定：本合同项下的保证期间，为本合同生效至主合同约定的主合同债务人履行债务届满之日后两年。2015年9月11日，被告浙江永博硅业有限公司与原告签订了编号为107182015006950-2的《最高额担保合同》，约定由被告浙江永博硅业有限公司为上述《借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证。2015年9月16日，原告依约发放贷款，在借款合同期限内，被告未能按约定偿还借款本息。
另认定，原告为实现本案债权，支付律师代理费人民币15000元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告赵琦发放了借款，现借期已届满，对原告要求被告赵琦还本付息的诉请予以支持。被告毛艳阳向原告出具了承担共同还款责任承诺书，同意为原告的债权提供共同还款连带责任，对原告要其承担共同还款责任的诉请，本院亦予支持。原告还要求被告赵琦、毛艳阳承担律师费15000元，有合同依据，本院予以支持。被告赵琦、毛艳阳以其所有的房产为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，对原告要求就抵押物实现优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司辩称最高额担保合同中没有约定保证期间，与本院查明的事实不符；四被告还辩称该约定系格式合同、由原告单方提供，没有加粗、加黑、未尽到提示义务，本院认为四被告作为具有完全民事行为能力的主体，其在合同的签字行为可认定对合同的内容已知晓，故对该辩称不予采信，该四被告应按照合同中约定的期间即履行债务届满后两年确定保证期间。本案债务系人保与债务人提供的物保并存的情况，被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司与原告签订的最高额担保合同中明确约定，担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，故被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司应按合同约定对案涉债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、被告赵琦、毛艳阳共同归还原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金3550000元，并支付截止2017年5月24日的利息14903.88元、逾期罚息271918.84元、复利10456.48元，自2017年5月25日起至款清日止的逾期罚息按中国人民银行有关规定和合同约定计算，及支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权支出的律师费15000元，均于本判决生效之日起十日内付清；
二、原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行就上述第一项债权，对他项权证诸房他证抵字第××号、诸房他证抵字第××号、诸房他证抵字第××号项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
三、被告楼志琦、赵洁、浙江富林印务有限公司、浙江永博硅业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取18849元，财产保全费5000元，合计23849元，由六被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
代理审判员 尉子靖
二〇一七年七月十二日
书 记 员 李 静
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
5.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
6.《中华人民共和国担保法》第十八条:当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
8.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权的，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。