上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）闸民一（民）初字第4405号
原告黄旭忍，男，1982年10月15日出生，汉族，户籍地河南省郑州市，现住上海市闸北区。
委托代理王厚忠，上海乐邦律师事务所律师。
委托代理马春霞，上海乐邦律师事务所律师。
被告郑希娇，女，1968年1月5日出��，汉族，户籍地福建省。
被告吕锦华，男，1962年6月2日出生，汉族，户籍地福建省。
被告吕本阳，男，1988年5月4日出生，汉族，户籍地福建省。
被告吕飞龙，男，1991年12月24日出生，汉族，户籍地福建省。
被告上海惠锦钢材（集团）有限公司，住所地上海市奉贤区。
法定代表人吕锦华。
原告黄旭忍与被告郑希娇、被告吕锦华、被告吕本阳、被告吕飞龙、被告上海惠锦钢材（集团）有限公司（以下简称“惠锦公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月24日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年2月2日公开开庭进行了审理，原告黄旭忍的委托代理人王厚忠、马春霞到庭参加诉讼，被告郑希娇、被告吕锦华、被告吕本阳、被告吕飞龙、被告惠锦公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告黄旭忍诉称，2011年5月30日，原告与被告郑希娇、被告吕锦华签署了编号为2011-208-D的借款抵押合同，约定被告郑希娇、被告吕锦华向原告借款人民币380万元（以下币种均为人民币），月利率10.8‰，借款期限自2011年5月30日至2012年6月29日，若逾期还款，除应向原告支付利息外，还需按约支付罚息和违约金。被告吕锦华将其名下位于本市宝山区殷高西路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房产（以下简称“系争抵押房产”）对上述借款进行抵押。被告吕本阳、被告吕飞龙、被告惠锦公司均出具了担保函对上述借款作连带保证责任。同日，原告通过银行转账向被告郑希娇交付了借款。借款到期后，被告郑希娇、被告吕锦华未按约还款，故原告诉至本院，请求判令：1、被告郑希娇、被告吕锦华共同归还借款380万元；2、被告郑希娇、被告吕锦华共���支付利息，以380万元为本金，自2011年5月30日起至2012年6月29日止，按照月利率1.08%计算；3、被告郑希娇、被告吕锦华共同支付逾期利息和违约金，以380万元为本金，自2012年6月30日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；4、被告吕飞龙、被告吕本阳、被告惠锦公司对上述被告郑希娇、被告吕锦华上述第一项、第二项、第三项所负付款义务承担连带保证责任；5、对系争抵押房产进行拍卖、变卖或折价，原告就所得价款优先受偿。
被告郑希娇、被告吕锦华、被告吕飞龙、被告吕本阳、被告惠锦公司经本院送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票后，均未应诉答辩。
因被告郑希娇、被告吕锦华、被告吕飞龙、被告吕本阳、被告惠锦公司均未到庭参加诉讼，本院依据原告提供的证据及陈述查明以下事实：
2011年5月30日，被告郑希娇、被告吕锦华与原告签订了合同编号为2011-208-D的《借款抵押合同》一份。合同约定：“甲方（出借人／抵押权人）：黄旭忍，身份证件名称（身份证）号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（借款人）：郑希娇，身份证件名称（身份证）号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX丙方（抵押人）：吕锦华，身份证件名称（身份证）号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX……第二条甲方向乙方提供借款叁佰捌拾万元人民币，月利率10.8‰，期限壹拾叁个月，自2011年5月30日至2012年6月29日。……第五条丙方以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为借款的担保。第六条抵押房地产：房地产坐落于：①、宝山区殷高西路XXX号XXX室，建筑面积77.80平方米，房地产权证编号：沪房地宝字2009第032267号，房地产权利人：吕锦华。②、宝山区殷高西路XXX号XXX室，建筑面积59.68平方米，房���产权证编号：沪房地宝字2009第032642号，房地产权利人：吕锦华。③宝山区殷高西路XXX号XXX室，建筑面积62.72平方米，房地产权证编号：沪房地宝字2009第032268号，房地产权利人：吕锦华。房地产总协议价值700万元。第七条鉴于该抵押房地产已分别抵押给上海住房置业担保有限公司和黄旭忍，抵押担保金额分别为人民币149万元整合160万元整，期限分别自2010年3月23日至2011年3月23日和2011年5月30日至2012年4月27日，丙方愿将该抵押房地产的余额部分再次抵押给甲方，甲方已知其为第三顺序受偿人。……第九条对于乙方向甲方申请借款的行为及用途，乙方的配偶完全知晓并且同意，该借款将作为乙方夫妻共同债务，同意并授权以乙方以夫妻双方共有财产设定担保，愿意共同承担该项借款本息的偿还。……第十二条违约责任1、如乙方未按本合同约定的期限偿还借款的，除向甲��支付利息和罚息（利息以本合同的约定按实际占用天数计算，罚息自逾期之日起对逾期款项按每日万分之八计算）外，还须向甲方支付借款金额5％的违约金，丙方负连带责任。……第十四条因本合同发生的纠纷，由合同签订地上海市闸北区人民法院管辖。”原告在该合同落款“甲方”处签名，被告郑希娇在该合同落款“乙方”处签名，被告吕锦华在该合同落款“丙方”处签名。该合同右上角载明：“合同签订地：闸北区天目中路XXX号28D”。被告吕锦华、被告吕飞龙、被告吕本阳于当天共同向原告出具《担保函》，均表示对上述借款自愿承担连带责任保证，并分别在《担保函》的落款“保证人”处签字。被告惠锦公司也于同日出具《担保函》并提供《股东大会决议》，表示经股东会议表决，同意为被告郑希娇的上述借款向原告提供连带责任保证。被告郑希娇和被告��锦华作为被告惠锦公司的股东分别在该决议落款“出席会议的股东签字、日期：”处签名。
同日，案外人黄某某通过其名下中国光大银行账号向被告郑希娇的银行账户转账20万元；案外人肖某通过其名下中国光大银行账号向被告郑希娇的银行账户转账30万元；案外人王某某通过其名下中国光大银行账号向被告郑希娇的银行账户分两笔分别转账40万元和10万元；案外人张某某通过其名下中国光大银行账号向被告郑希娇的银行账户转账100万元。收款后，被告郑希娇出具金额为380万元的收据一份。
另查明，系争抵押房产的产权人为被告吕锦华。2011年5月31日，原告与被告吕锦华就系争抵押房产办理了抵押权登记，债权数额为380万元，债务履行期限自2011年5月30日至2012年6月29日止。系争抵押房产尚有登记在先的抵押权登记，抵押权人为原告黄旭忍，债权数额为160万元，债务履行期限自2011年5月30日至2012年4月27日止。
又查明，被告郑希娇与被告吕锦华于2005年12月19日登记结婚。被告惠锦公司的股东为被告郑希娇和被告吕锦华。
审理中，案外人黄某某、肖某、王某某、张某某均到庭称，其四人于2011年5月30日向被告郑希娇所转账的上述款项共计200万元，均系受原告委托向被告郑希娇交付的借款，相关权利均由原告主张。
原告称，因其现仅能提供证据证明系争借款中200万元部分的交付事实，对于其余借款的交付事实尚需补充证据，故变更诉讼请求为：1、要求被告郑希娇、被告吕锦华共同归还借款200万元；2、要求被告郑希娇、被告吕锦华共同支付利息，以200万元为本金，自2011年5月30日起至2012年6月29日止，按照月利率1.08%计算；3、要求被告郑希娇、被告吕锦华共同支付逾期利息和违约金，以200万元为本金，自2012年6月30日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；4、要求被告吕飞龙、被告吕本阳、被告惠锦公司对上述被告郑希娇、被告吕锦华上述第一项、第二项、第三项所负付款义务承担连带保证责任；5、要求对系争抵押房产进行拍卖、变卖或折价，原告就所得价款优先受偿。
以上事实，有原告提供的合同编号为2011-208-D的《借款抵押合同》、收据各一份、被告郑希娇和被告吕锦华的《结婚证》复印件一份、惠锦公司工商档案机读材料复印件、《担保函》两份、《股东大会决议》一份、中国光大银行客户对账单四份、案外人黄某某、肖某、王某某、张某某的陈述及原告的当庭陈述等予以佐证。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告郑希娇签���了金额为380万元的《借款抵押合同》，原告按照合同约定委托案外人以银行转账方式向被告郑希娇交付了其中200万元的借款，故原告与被告郑希娇之间就200万元借款的借贷关系依法成立，合法有效，被告郑希娇应按照约定归还原告借款并支付利息，逾期则应承担相应的违约责任。现原告要求被告郑希娇归还借款200万元，并支付利息、逾期利息和违约金，于法不悖，本院予以支持。该200万元借款为被告郑希娇与被告吕锦华在婚姻关系存续期间对外所负债务，且被告吕锦华书面同意将该200万元借款作为夫妻共同债务，故被告吕锦华应对被告郑希娇的上述债务承担共同还款责任。被告吕飞龙、被告吕本阳和被告惠锦公司就本案系争借款向原告出具了《担保函》，被告惠锦公司也出具了股东大会决议，确认承担连带责任保证，则应按照约定承担相应的担保责任。原告要求��告吕本阳、被告吕飞龙和被告惠锦公司对被告郑希娇的系争债务承担连带保证责任，并无不当，本院亦予以支持。被告吕本阳、被告吕飞龙和被告惠锦公司并未约定对被告吕锦华承担保证责任，故对于原告要求被告吕本阳、被告吕飞龙和被告惠锦公司对被告吕锦华的还款义务承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。原告与被告吕锦华就系争抵押房产设定了债权数额为380万元的抵押权登记，现原告要求对系争抵押房产折价、变卖或拍卖所得价款优先受偿的诉讼请求于法有据，本院予以支持。现因系争抵押房产已有顺序在先的抵押权登记，故如被告郑希娇不履行上述付款义务，原告可与被告吕锦华协议，以系争抵押房产折价、变卖或者申请拍卖，原告可就所得价款超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿。五被告经本院合法传唤后，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑希娇、被告吕锦华应于本判决生效之日起十日内共同归还原告黄旭忍借款人民币200万元；
二、被告郑希娇、被告吕锦华应于本判决生效之日起十日内共同支付原告黄旭忍利息，以人民币200万元为本金，自2011年5月30日起至2012年6月29日止，按照月利率1.08%计算；
三、被告郑希娇、被告吕锦华应于本判决生效之日起十日内共同支付原告黄旭忍逾期利息和违约金，以人民币200万元为本金，自2012年6月30日起至本判决生效之日止，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算；
四、被告吕本阳、被告吕飞龙、被告上海惠锦钢材（集团）有限公司对上述被告郑希娇上述第一项、第二项、第三项所负付款义务承担连带保证责任；
五、如被告郑希娇不履行上述第一项、第二项、第三项所负付款义务，原告黄旭忍可以与被告吕锦华协议，以坐落于上海市宝山区殷高西路XXX号XXX室、XXX室、XXX室房产折价，或者申请拍卖、变卖，原告黄旭忍可就所得价款超出顺序在先的抵押担保债权的部分优先受偿；
六、对于原告黄旭忍的其余诉讼请求不予支���。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币42988.16元、公告费人民币560元（原告黄旭忍均已预缴），均由被告郑希娇、被告吕锦华、被告吕本阳、被告吕飞龙、被告上海惠锦钢材（集团）有限公司共同负担，该款应于本判决生效之日起十日内给付原告黄旭忍。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 盛玉英
审 判 员 王剑华
人民陪审员 虞红珍
二〇一五年五月二十二日
书 记 员 刘晓婕
附：相关法律条文
一、《中���人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
二、《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫���对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
五、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
六、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
七、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。