广东省珠海市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2017)粤04执复62号
复议申请人（被执行人）：林翠群，女，汉族，1982年12月4日出生，住珠海市香洲区，。
申请执行人：杨洋，男，汉族，1973年5月9日出生，住珠海市香洲区，。
被执行人：黄义君，男，汉族，1972年5月16日出生，住珠海市香洲区，。
复议申请人林翠群不服广东省珠海市香洲区人民法院（以下简称“执行法院”）（2017）粤0402执异80号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成的合议庭进行了审查，现已审查终结。
执行法院查明，杨洋诉黄义君、林翠群民间借贷纠纷一案，执行法院经审理后于2014年10月21日作出（2014）珠香法民一初字第979号民事判决，判令：一、黄义君于判决生效之日起十日内向杨洋偿还借款人民币142500元；二、黄义君于判决生效之日起十日内向杨洋支付上述借款的利息，该利息按照中国人民银行公布的金融机构同期一年期贷款基准利率四倍计算，从2013年9月5日起计算至本息付清之日止；三、林翠群对黄义君的上述债务承担共同清偿责任。该判决宣判后，林翠群不服向本院提出上诉。本院经审理后于2015年4月20日作出（2015）珠中法民二终字第69号民事判决，判令：驳回上诉，维持原判。该判决于2015年5月22日发生法律效力，因黄义君、林翠群未能按期履行，杨洋向执行法院申请强制执行，案号为（2015）珠香法执字第3690号。执行法院在诉讼过程中，根据杨洋的申请，执行法院作出（2014）珠香法民一初字第979号之一民事裁定，裁定：一、冻结黄义君在中国工商银行珠海分行的账户存款；二、查封林翠群名下位于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房；三、查封林翠群名下的车牌号码为粤Ｃ×××××号小型汽车。在执行过程中，执行法院向黄义君、林翠群发出执行通知书、报告财产令。2016年7月14日，执行法院作出（2015）珠香法执字第3690号执行裁定，裁定：继续查封林翠群名下位于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房。2016年12月23日，执行法院作出（2014）珠香法民一初字第979号之一执行裁定，裁定拍卖林翠群名下位于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房。同日，执行法院作出（2015）珠香法执字第3690号之一公告，责令被执行人林翠群限期迁出位于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房，在该房屋居住的其他人员亦应一并迁出。执行法院执行人员将上述公告张贴于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房大门口。至本案审查终结时止，案涉房产尚未拍卖成交。
另查明，位于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房登记的房地产权利人为林翠群，房屋建筑面积36.17平方米。在听证过程中，异议人林翠群陈述该房屋由异议人林翠群及其小孩共计两人居住。
执行法院认为，异议人林翠群以本案债务为被执行人黄义君的个人债务、案涉房产及车辆系异议人个人婚前财产以及案涉房产为异议人及孩子的唯一居住用房为由向执行法院提出执行异议，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条及有关执行异议规定进行审查。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条第一款“发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行”的规定，被执行人黄义君、林翠群应当主动履行生效判决确定的义务，在其未主动履行时，执行法院依法可以查封、处分其名下的财产。异议人林翠权作为本案的被执行人，执行法院依法查封、处分其名下的财产符合法律的规定。
关于异议人林翠群提出位于珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房为其及其孩子生活所必须的居住房屋，依法不应当强制执行的问题。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定：金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。根据上述规定可见，法律、法规所保障的是居住权利，而非房产权利。就本案而言，在做好被执行人及共有人居住权利保障安排的前提下，案涉房产依法可以被处分。对于异议人林翠群提出本案的债务为被执行人黄义君的个人债务，异议人林翠群提出的该抗辩理由，在本案的一审、二审判决中已经予以审查处理，且该项异议不属于执行异议审查范围。执行法院于2017年4月20日作出（2017）粤0402执异80号执行裁定，驳回异议人林翠群的异议请求。
林翠群复议称，案件的借款人为黄义君，借款为其个人债务行为，没有用于家庭生活，林翠群只是追加被告人，不是首要借款人。黄义君因个人欠下借款逃跑，才将林翠群追加为被告，在夫妻关系期间的债务是共同清偿，不应当由林翠群一人承担。珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房产是林翠群的个人财产，不应用来清偿婚后一方自己所借的债务，该房产套内面积及仅有25.64平方米，是林翠群及孩子的唯一住所，应当予以保障，不应强制拍卖。
申请执行人杨洋答辩意见与异议案件的答辩意见一致。
本院经审查，对原审裁定查明的案件事实予以确认。
本院认为，（2015）珠中法民二终字第69号民事判决及（2014）珠香法民一初字第979号民事判决判令黄义君向杨洋偿还借款142500元及利息，林翠群对黄义君的上述债务承担共同清偿责任。故林翠群认为该债务应为个人债务，其不应当承担清偿责任，实为认为上述生效判决有错误，可依照法律规定的审判监督程序解决。林翠群的该项复议理由及请求不属于执行复议的审查范围，本院对此不予审查。关于林翠群主张珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房产是其个人财产，且该房产套内面积及仅有25.64平方米，是林翠群及孩子的唯一住所，应当予以保障，不应强制拍卖。林翠群是（2015）珠中法民二终字第69号民事判决及（2014）珠香法民一初字第979号民事判决确定的债务人，亦是（2015）珠香法执字第3690号案件的被执行人，珠海市××××区××路××号（xxx大厦）xxx房登记的房地产权利人为林翠群，故执行法院对其名下的财产采取强制执行措施有法律依据。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行”。上述规定保障的是被执行人及其所扶养家属“最低生活标准”的居住权，而非保证被执行人名下唯一房屋不能拍卖。涉案房产建筑面积36.17平方米，执行法院在（2017）粤0402执异80号执行裁定中明确在做好被执行人及共有人居住权利保障安排的前提下，该房产可以被执行符合上述规定，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回复议申请人林翠群的复议请求，维持珠海市香洲区人民法院（2017）粤0402执异80号民事裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 朱学辉
审判员 孙永红
审判员 邓飞熊
二〇一七年十月二十五日
书记员 刘芷巧