安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)皖0103民初1481号
原告：合肥兴泰资产管理有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区。
法定代表人：陈锐，董事长
委托代理人：桑永鹤，合肥兴泰资产管理有限公司法务经理。
被告：安徽省天然摄影有限责任公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：曹旭，经理。
被告：曹旭。
原告合肥兴泰资产管理有限公司（以下简称兴泰资产公司）与被告安徽省天然摄影有限责任公司（以下简称天然摄影公司）、曹旭追偿权纠纷一案，本院于2016年3月8日立案受理，依法由审判长张伟、人民陪审员张世龙、钱君兰组成合议庭适用普通程序于2016年4月18日公开开庭进行了审理。原告兴泰资产公司的委托代理人桑永鹤，被告天然摄影公司、曹旭经本院依法送达出庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兴泰资产公司诉称：2013年4月1日，天然摄影公司与原告、合肥科技农村商业银行股份有限公司红旗市场支行（以下简称科农行）签署《委托贷款合同》一份，约定科农行向天然摄影公司发放委托贷款1000万元。天然摄影公司委托合肥市兴泰融资担保有限公司（以下简称兴泰担保公司）为该笔贷款提供担保。并由曹旭与兴泰担保公司签订《反担保（抵押）合同》，约定曹旭将其所有的位于143-号房产（权证字号：合产字第、8196、8197、）抵押给兴泰担保公司作为上述担保的反担保，同时曹旭与兴泰担保公司签订《反担保（保证）》合同，约定曹旭为兴泰担保公司上述担保承担无限连带责任保证反担保。后科农行发放了该笔贷款，天然摄影公司未能依约按时足额偿还借款本息，兴泰担保公司于2016年2月22日代偿了全部借款本金1000万元、利息2452916.67元、罚息4191466.66元，合计16644383.33元。2016年2月23日，原告与兴泰担保公司签订《债权转让协议》，约定兴泰担保公司将其对天然摄影公司、曹旭的追偿权及相关权利一并转让给原告，并向天然摄影公司、曹旭送达了债权转让通知书。经多次催要天然摄影公司、曹旭未能偿还任何款项，为维护原告合法权益，现诉至法院，请求判令：1、天然摄影公司支付原告贷款本金人民币1000万元，利息2452916.67元（暂自2013年4月27日计算至2016年2月22日），罚息4191466.66元（暂自2013年4月27日计算至2016年2月22日）合计人民币16644383.33元，剩余利息、罚息按24%/年计算至本息全部清偿之日止）；2、曹旭对上述债务承担连带清偿责任；3、请求判令原告对曹旭抵押的合肥市政务区号房产（房产证号：合产字第、8196、8197、XXX号）的折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿；4、本案的诉讼费、保全费由天然摄影公司、曹旭承担。
天然摄影公司、曹旭未答辩。
经审理查明：2013年4月1日，兴泰资产公司、科农行、天然摄影公司三方签订《委托贷款合同》，约定天然摄影公司向兴泰资产公司借款1000万元，兴泰资产公司委托科农行发放该笔贷款。贷款年利率8.7%，按季结息，借款期限为12个月，自2013年4月1日起至2014年3月25日止。借款人不能按期归还贷款本息，科农行有权按兴泰资产公司书面指令在本合同贷款利率基础上，根据违约金额和违约期限，按日万分之五计收罚息。
同日，天然摄影公司与兴泰担保公司签订《委托担保合同》，约定由兴泰担保公司为天然摄影公司在2013年4月1日至2014年3月24日期间在1000万元范围向贷款银行申请的融资提供保证担保，若融资合同履行期届满，天然摄影公司未按合同约定按期如数偿付该合同下约定的债务，导致兴泰担保公司履行相应的保证责任的，则天然摄影公司或反担保的保证人于代偿后10个工作日内，将兴泰担保公司已承担的相应代偿款归还兴泰担保公司。未能按期归还的，兴泰担保公司有权收取资金占用成本，资金占用成本的计算方式为：资金占用成本=代偿额*0.1%*占用天数（自代偿起至全部归还之日止）。
2013年4月1日，曹旭与兴泰担保公司签订《反担保（保证）合同》，约定由曹旭向兴泰担保公司提供反担保保证，保证担保的范围包括代偿款项及利息、担保费、违约金及其他应付费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为兴泰担保公司履行代偿责任之日起两年。同日，曹旭与兴泰担保公司签订《反担保（抵押）合同》，曹旭以其名下位于合肥市政务区143-号（权证字号：合产字第、8196、8197、XX）房产为兴泰担保公司向天然摄影公司的担保提供反担保抵押担保，担保的范围包括代偿款项及利息、担保费、违约金及其他应付费用，并办理了他项权证。
2013年4月1日，兴泰担保公司与兴泰资产公司签订《保证合同》，约定兴泰担保公司为天然摄影公司向兴泰资产公司的借款1000万元提供连带责任保证担保，担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金和所有其他应付费用。
上述合同签订后，科农行依约发放了贷款，后天然摄影公司未能按时足额偿还借款本息，兴泰担保公司为其代偿本金1000万元，利息（含罚息）6644383.33元。
2016年2月23日，兴泰担保公司将追偿权及相关担保权利转让给兴泰资产公司，并通知天然摄影公司、曹旭。
上述事实，由《委托借款合同》、《委托担保合同》、《反担保（抵押）合同》、《反担保（保证）合同》、《保证合同》、委托贷款结清证明、银行进账单、债权转让协议、债权转让通知书、顺风速运快递单回执、他项权证及当事人陈述在案佐证。
本院认为：案涉《委托担保协议》、《保证合同》、《反担保（抵押）合同》、《反担保（保证）合同》、《债权转让协议》系签约各方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效。
兴泰担保公司按照合同约定为天然摄影公司代偿了相应欠款本息后，有权向天然摄影公司追偿，天然摄影公司应当依照合同约定偿还代偿款项及相应利息损失。曹旭应当依照《反担保保证合同》的约定对上述债务承担连带清偿责任，并以其名下位于合肥市政务区143-号（权证字号：合产字第、8196、8197、XXX号）房产承担抵押担保责任。兴泰担保公司将债权转让给兴泰资产公司，并书面通知天然摄影公司、曹旭，该债权转让合法有效，兴泰资产公司依法取得兴泰担保公司对天然摄影公司、曹旭的债权、抵押权。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条之规定，判决如下：
一、被告安徽省天然摄影有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥兴泰资产管理有限公司代偿款16644383.33元及相应利息损失（利息损失以16644383.33元为基数按照年利率24%自2016年2月22日起计算至款清时止）；
二、如被告安徽省天然摄影有限责任公司未按上述期限履行偿还义务，原告合肥兴泰资产管理有限公司有权以被告曹旭所有的位于合肥市政务区-号（权证字号：合产字第、8196、8197、XXX）房产拍卖、变卖价款或者折价后对本判决第一项中被告安徽省天然摄影有限责任公司的债务优先受偿；
三、被告曹旭对本判决第一项中被告安徽省天然摄影有限责任公司的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费121826元，由被告安徽省天然摄影有限责任公司、曹旭共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 张 伟
人民陪审员 张世龙
人民陪审员 钱君兰
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 许福林
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。