福建省建瓯市人民法院
民 事 判 决 书
(2016)闽0783民初2916号
原告：张华弟，男，汉族，农民。
委托诉讼代理人：张小旭，福建元天和律师事务所律师。
被告：游万太，男，汉族。
被告：黄蔚，女，汉族，居民。
两被告共同委托诉讼代理人：严国峰，男，系福建万峰投资有限公司推荐。
原告张华弟与被告游万太、黄蔚民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月17日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张华弟的委托诉讼代理人张小旭及两被告的共同委托诉讼代理人严国峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张华弟向本院提出诉讼请求：1、判令游万太、黄蔚立即偿还借款本金200000元并支付该款从2014年1月14日起至款还清之日止按月利率1.5%计算的利息；2、本案诉讼费由游万太、黄蔚承担。事实和理由：2014年1月13日，游万太与张华弟签订《借款协议》一份，约定游万太因经营需要向张华弟借款200000元，张华弟若选购游万太开发的商品房，则利息按月利率1.5%计算至游万太取得商品房预售许可证的前一天。如张华弟选择退还借款，则利息按月利率0.5%计算。但游万太既没有商品房提供给张华弟选购，也未向张华弟偿还借款本息。游万太与黄蔚系夫妻关系，并且本案讼争借款系发生于游万太、黄蔚夫妻关系存续期间，应当认定为二人夫妻共同债务，由游万太、黄蔚共同偿还。
游万太、黄蔚共同辩称，本案款项系张华弟为购买福建万峰投资有限公司开发的放生池地块的房屋预交的款项，福建万峰投资有限公司系为规避商品房在没有开盘前不能收取定金或预付款的规定，才与张华弟签订借款协议，涉案的200000元系张华弟预交的购房预约金不是借款。张华弟不选购商品房可以退款，但是利息只能按月利率0.5%计算。该款系用于福建万峰投资有限公司经营，不是游万太、黄蔚的夫妻共同债务。综上，游万太同意退还张华弟购房预约定金200000元并支付该款从2014年1月14日起至款还清之日止按月利率0.5%计算的利息，但请求驳回张华弟对黄蔚的诉讼请求。
经审理，张华弟举有证据1、借款协议一份，用以证明2014年1月13日游万太因经营缺乏资金与张华弟签订《借款协议》，向张华弟借款200000元，并约定利息的计算及给付方式，但未约定还款期限；证据2、转账凭证、收款收据各一份，用以证明张华弟依约向游万太交付借款的事实；证据3、结婚登记审查处理表一张，用以证明游万太、黄蔚于2007年4月12日登记结婚，借款发生在游万太、黄蔚夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务。
游万太、黄蔚对张华弟所举的证据均无异议，但认为本案款项不是游万太、黄蔚的夫妻共同债务。本院认为，游万太、黄蔚对张华弟举有的证据均无异议，该证据与本案有关联性，予以采信。
根据上述所采信的证据及原、被告的陈述，对下列事实本院予以确认：
2014年1月13日，游万太作为甲方与乙方张华弟签订借款协议一份，内容为：甲方因经营需要向乙方借款，经双方自愿平等协商，达成如下一致协议条款，以资双方共同遵守。一、甲方向乙方借款人民币贰拾万元整。二、如果乙方选购甲方开发的商品房，甲方每月按出借款的1.5%计息，不计复利。乙方选购商品房开盘时，借款本金按照多退少补的原则直接转为购房款，借款利息直接在所选购商品房的总价款中扣除。（计息截止时间以甲方取得该商品房预售证的前一天）。三、乙方要求退还借款的，应事先告知甲方，甲方应当在接到乙方通知一个月退还乙方本金，利息每月按出借款的0.5%计……。张华弟于借款当日将200000元借款汇入游万太的账号为XXXXXX的账户内。游万太于当日向张华弟出具收款收据一张，收款收据注明交款项目为暂借款。后张华弟未选购游万太开发的商品房，游万太未偿还张华弟借款亦未支付利息。
另查明，游万太与黄蔚于X年X月X日登记结婚。
本院认为，游万太向张华弟借款200000元的事实，有双方签订的《借款协议》及转账凭证、收款收据为凭，事实清楚，证据充分，张华弟与游万太之间的债权债务关系成立，游万太应予清偿借款。游万太、黄蔚辩称，本案款项的性质为购房预约金，但游万太、黄蔚签订的协议名称为“借款协议”，内容包含借款用途、数额、利率、还款方式等条款，该协议符合借款合同的特征，在张华弟未选购游万太开发的商品房，而要求退还借款的情况下，依照张华弟与游万太所签的《借款协议》的约定，本案借款的性质并未发生改变，游万太应依约返还借款200000元并支付该款从2014年1月14日起至款还清之日止按月利率0.5%计算的利息。故对张华弟提出要求游万太偿还借款本金200000元并支付该款从2014年1月14日起至款还清之日止的利息的诉请，本院予以支持，但借款月利率应按0.5%计算。因上述债务发生在游万太和黄蔚婚姻关系存续期间，游万太、黄蔚未提供证据证明张华弟与游万太明确约定上述借款为游万太个人债务，未举证证明游万太和黄蔚之间存在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有的约定且张华弟知道该约定，亦未举证证明此笔借款非用于家庭共同生活或者家庭生产经营，故张华弟提出要求黄蔚共同偿还债务的主张，于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、游万太、黄蔚应于本判决生效之日起十日内偿还张华弟借款本金200000元并支付该款从2014年1月14日起至款还清之日止按月利率0.5%计算的利息。
二、驳回张华弟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5740元，由张华弟负担946元（已预交），由游万太、黄蔚负担4794元（于本判决生效之日起三日内向本院交纳），公告费260元，由游万太、黄蔚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审 判 长 詹祖丹
代理审判员 吴慧艳
人民陪审员 林 娴
二〇一七年六月六日
书 记 员 陈 雯
附：本案依据的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。