云南省砚山县人民法院
民 事 判 决 书
(2017)云2622民初580号
原告：文仕金，男，1963年2月4日出生，住广南县。
委托诉讼代理人：王春云，源泉法律服务所法律工作者。特别授权代理。
被告：龙选标，男，1982年1月16日出生，住河口瑶族自治县。
原告文仕金与被告龙选标农村建房施工合同纠纷一案，本院于2017年5月5日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告文仕金及其委托诉讼代理人王春云到庭参加诉讼。被告龙选标经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告文仕金向本院提出诉讼请求：1.请求人民法院依法判令被告龙选标立即支付拖欠原告的工程款44000元；2.被告承担本案的诉讼费。事实和理由：2009年6月5日，被告把位于砚山县平远镇华侨农场一队的五家民房建设工程以包工不包料的方式承包给了原告，双方并于当日签订了《建房协议》，约定了双方的权利义务关系。工程完工后，经原被告结算，被告应付予原告44000元的工程款，但被告一直迟迟未能支付。在原告的要求下，由被告前后共三次出具了欠条，最后约定：被告应于2017年2月20日之前一次性付清所有工程款。现付款期限已超过多日，原告多次向被告催要该笔款项，被告总是以各种理由推脱、拒绝支付。综上所属，被告未按时、按约支付我原告工程款的行为严重侵犯了我的合法权益。因此，特起诉寻求解决，恳请人民法院依法判令如前诉讼请求。
被告龙选标未出庭发表答辩意见，亦未向本院提交书面答辩状。
文仕金为证明其诉讼主张，向本院提交了如下证据：1.身份证复印件，证明原、被告的基本身份信息；2.建房协议书，证明2009年6月5日，被告把位于砚山县平远镇华侨农场一队的五家民房建设工程以包工不包料的方式承包给了原告，双方并约定了具体的权利义务；3.欠条复印件，证明被告欠原告文仕金44000元工程款和未履行给付44000元工程款的行为已超过双方约定期限的事实。被告龙选标针对原告提交的证据没有出庭发表质证意见，亦未向本院提交质证意见书。对于原告提交的上述证据，本院认定如下：1.原告提交的身份证复印件，真实反映原、被告的基本身份信息，系公安机关颁发的，具有真实性、合法性、关联性，本院对该组证据予以采信。2.建房协议明确约定甲方龙选标把农场1队5家民房以135元每平方单包给乙方文仕金的相关事项，协议中明确约定甲乙双方的权利义务，且协议上有甲方龙选标、乙方文仕金的签字、捺印，属于原、被告双方自愿达成的协议，协议真实有效，本院就该协议涉及的内容予以认可。3.欠条三份，分别于2011年5月18日、2015年7月24日、2016年8月21日出具，且欠款人均是龙选标名字签署。2011年5月18日欠条显示内容：今欠文仕金平远工地工程款肆万元（￥40000.00元），定于2011年12月18日赔结文仕金。（注：因工程没结账，所以工程欠款暂定肆万元人民币，最后以实结算为准）。2015年7月24日欠条内容显示：今欠文志军平远街工地施工费肆万肆仟元整（￥44000.00元）。2016年8月21日欠条显示内容：今欠文仕金平远工地工程款肆万肆仟元整（￥44000.00元），2016年10月20日前付贰万贰仟元（￥22000.00元），余款贰万贰仟元定于2017年2月20日一次付清，如果未能还款，我自愿承担一切法律后果。针对上述三份欠条，原告文仕金解释：之前的工程款应该是47600多元，2013年的时候，被告支付给其一部分，后面原告出具给其的40000元钱的欠条是错误的，之后原、被告之间协商又重新书写了一张44000元的欠条。2015年7月24日出具的欠条中显示的债权人为文志军，原告没有其余证据证实欠条上的文志军即为本人文仕金，因此该欠条与本案没有关联性，本院不予认可2015年7月24日出具的欠条。2011年的欠条与2016年的欠条均能证明本案被告因平远民房施工所欠原告工程款的事实，两份证据相互印证，并且都有被告龙选标的签名和捺印，因此该两份证据本院予以采信，对于欠款的金额，本院认可最后一次出具的欠条数额44000元。根据庭审、举证、质证及认证，本院确认如下法律事实：被告龙选标作为甲方与乙方文仕金于2009年6月5日签订建房协议，协议就相关责任约定如下：经甲、乙双方友好协商，甲方把农场1队5家民房以135元每平方单包给乙方，特订立以下几点供给双方实施。（注：只包工）一、甲方责任。1.负责所有建房材料。2.技术方面配合乙方施工。3.材料必须按乙方要求进料。4.水电接通给乙方使用。二、乙方责任。1.负责圈梁以上所有工资、质量施工木工料要做验收合格为标准。2.在用料方面必须听在工地管理人员的安排，不听从安排产生烂费现象，以罚款方式解决。三、安全方面。1.乙方在施工期间必须听从管理人员安排。2.在施工期如发生任何安全事故由乙方负责全部经济责任。四、付款方式。1.乙方必须做到板面做好，甲方付给乙方总工价的百分之六十。完工付总工价的百分之二十，验收合格付完。2.甲方必须按协议付款给乙方，如有不按时付款乙方可以停工。五、结算按做好板面实际面积结算。六、本协议一式四份，甲乙双方各持两份，自合同签订之日起生效。工程完工后，经原、被告双方结算，被告龙选标于2011年5月18日出具欠条给原告，确认所欠原告上述工程款40000元，并约定于2011年12月18日赔结。后由于被告龙选标未按约定时间支付原告上述工程款，经过双方协商，被告龙选标又于2016年8月21日出具欠条给原告，约定所欠文仕金工程款44000元，于2016年10月20日前支付22000元，余款于2017年2月20日一次性付清。被告龙选标至今未支付所欠原告的上述工程款。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第十条第一款规定“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式”，第四十四条规定“依法成立的合同，自成立时生效”。本案中，原、被告经协商双方自愿签署建房协议，该协议内容合法有效不违反法律的规定，属于有效合同，自协议签署时发生法律效力，双方应该按照协议的约定履行相应的义务。《中华人民共和国合同法》第六十条规定“当事人应该按照约定全面履行自己的义务”，第一百零九条规定，“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬”。被告龙选标作为甲方，以包工不包料的方式把农场1队5家民房以135元每平方单包给原告文仕金，按照双方约定的协议，乙方文仕金已经完成了协议中约定的房屋建盖，履行了自己相应的协议义务，应该得到相应的劳动报酬，且原、被告针对上述工程经结算后签署欠条的行为系双方自愿的，该欠条属合法有效的。综上，被告龙选标应该支付尚欠原告文仕金的工程款44000元。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”。本案被告龙选标经本院2017年8月18日依法送达传票等诉讼材料，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席判决。
综上所述，原告的诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条、第六十条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十条、第一百四十四条规定，判决如下：
由龙选标支付尚欠文仕金的建房工程款44000元。
以上款项限本判决生效之日起二十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费900元，由龙选标负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 韩红超
审 判 员 卢嘉强
人民陪审员 苏兴弟
二〇一七年九月二十七日
书 记 员 王洲艳