重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0106民初3044号
原告：李光福，男，1951年7月5日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
委托诉讼代理人：袁力，重庆天栋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：豆江梅，重庆天栋律师事务所律师。
被告：余苹，女，1963年10月17日出生，汉族，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
委托诉讼代理人：丁余，女，无固定职业，住重庆市沙坪坝区。
原告李光福与被告余苹、第三人黄晓龙债权人撤销权纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，因被告余苹、第三人黄晓龙下落不明，本院于2017年3月24日进行了公告传唤，期限届满后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李光福及其委托诉讼代理人袁力，被告余苹的委托诉讼代理人丁余，第三人黄晓龙的委托诉讼代理人徐蜀帆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告李光福向本院提出诉讼请求：1、撤销被告余苹与第三人黄晓龙之间关于重庆市江北区的房屋转让行为；2、被告余苹与第三人黄晓龙办理上述房屋的产权变更登记手续，将上述房屋恢复登记在被告余苹名下。事实和理由：丁长义和被告余苹于2016年7月5日向原告借款200000元，被告承诺将其所有的位于重庆市江北区房屋作为前述借款的抵押担保。但被告余苹为逃避债务，已于2016年10月24日将其承诺作为抵押担保的前述房屋恶意转让并过户登记给第三人黄晓龙，严重损害原告作为债权人的合法权益，故请求判如所请。
被告余苹辩称，丁长义和余苹在2016年7月曾向原告借款是事实，但丁长义和余苹并没有把重庆市江北区房屋抵押给原告，2016年10月将该套房屋转让，是因为丁长义重病，余苹把房屋卖了给丁长义治病，故不同意原告的诉讼请求。
第三人黄晓龙陈述，1、本案涉及的重庆市江北区房屋原属是余苹，余苹、丁长义夫妻分别于2016年3月2日、2016年3月21日、2016年5月5日、2016年6月17日向第三人的父亲黄勇借款40万元、60万元、10万元、50万元，四笔借款共计160万元，均有相关的转账凭证可以证明，由于被告的丈夫丁长义生病，无法偿还借款，经过协商余苹同意将其名下的该套房屋用来冲抵借款，余苹未向银行足额还款的40万元由黄勇直接向银行转账40万元，完成了相关手续后，被告将该套房屋过户给本案的第三人黄晓龙，由于黄勇借给丁长义夫妻的钱是160万元，代丁余支付银行还款62万元，代余苹支付该套房屋的按揭款40万元，故黄勇一共是以264万元的价格获得了本案涉案房屋以及原告起诉另案被告丁余的房屋的所有权，所以第三人与被告之间的房屋转让行为不存在任何恶意转让的情形，原告的诉讼请求缺乏事实依据；2、合同法第74条以及最高人民法院《关于适用合同法若干问题》的解释二第十八条中明确规定了债权人有权行使撤销权的情形，有六种情形，第一种是因债务人放弃到期债权，对债权人造成损害的；第二种是债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的；第三种是债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的；第四种是债务人放弃其未到期的债权，对债权人造成损害的；第五种是债务人放弃债务担保，对债权人造损害的；第六种是债务人恶意延长到期债权的履行期，对债权人造损害的，本案中第三人与被告的房屋转让行为不符合前述法律规定的债权人行使撤销权的六种情形中的任何一种情形，故原告的诉讼请求缺乏法律依据，综上恳请法庭依法驳回原告的所有诉讼请求。
原告围绕自己的诉讼请求依法提交了借款合同及借条、银行汇款回单、（2016）渝0106民初16673号民事判决书及二审民事判决书、重庆市商品房买卖合同、个人住房借款合同、预购商品房抵押合同、重庆市房屋买卖合同、不动产登记申请表、重庆市江北区不动产登记中心登记信息查询结果、网站截图、执行案件立案受理通知书等证据，这些证据经本院审查可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。被告针对自己的抗辩意见提交了个人活期明细结算单，该证据经本院审查可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。第三人针对自己的陈述提交了工商银行借记卡账户历史明细清单、中国农业银行借记卡交易明细（两份）、农村商业银行个人汇款凭证（两份）、离婚协议书、税收完税证明、房产交易申报单，这些证据经本院审查可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。根据各方当事人的陈述并结合其举示的证据，本院确认事实如下：一、2016年7月5日，原告李光福（贷款人）与丁长义及被告余苹（借款人）签订《借款合同》，约定借方因厂房搬迁到沙坪坝区，整修厂房需要资金周转，向贷款人李光福借款，经借贷双方协商一致，自愿履行下列条款：“一、借款人丁长义、余苹，向贷款人李光福亲手借到人民币现金20万元整，由借款人、贷款人双方签字，同时贷款人李光福一次性将20万元人民币现金全部交到借款人手中。丁长义、余苹当面向李光福出具了借款字据。二、本笔20万元借款，借方保证（2016年7月5日起至2018年7月4日止），一次性以现金的方式还给李光福同志，同时贷款人李光福在收到借方还来的借款时，必须向还款人写清收到还来多少借款的字据收条交给借方（注：收条字据必须是李光福同志亲笔写的，并加上李光福左手拇指的红印才能有效）。凭口空谈还了多少借款一概视为没还，还清本笔的全部借款后，贰份原始签名的借款合同一块同时销毁（注：请借款人一定按照借款合同规定的条款办理）。三、借款人到期不能按时还清借款，贷款人每日按借款总额的6%收取借款人的违约金。四、贷款人担心借款人到期不能按时还清借款，余苹说用江北区建筑面积108.56平方米住宅一套和他们家人所有的财产，作为本次借款的全权担保抵押，到期不能还清全部借款，贷款人李光福有权处理余苹及家人的任何财产，借款人不得阻拦和刁难贷款人，直到借款本金、资金占用费和违约金，李光福全部收回为止。五、本合同一式二份，借款人、贷款人各持壹份，双方签字后立即生效。”因为被告余苹在2016年10月21日申请将重庆市江北区房屋的权利人转移登记为黄晓龙，并且该套房屋的权利人在2016年10月24日已由余苹变更为黄晓龙，所以原告李光福于2016年12月14日，就上述借款提起民间借贷诉讼，2017年5月15日，（2016）渝0106民初16673号民事判决书认定“被告余苹在借款合同中承诺以其自有房屋作为借款的抵押担保，却在合同未到期，借款尚未偿还的情况下，将该房屋转让给第三人，已构成违约，且二被告对原告负有已到期未清偿的债务，原告有权要求解除借款合同，要求二被告提前偿还借款”，并根据审理查明的事实依法判决“被告丁长义、余苹于本判决生效后三日内向原告李光福偿还借款本金20万元，并支付以20万元为基数，自2016年12月14日起按年利率24%的标准计算至付清之日止的违约金。”该判决被告余苹、丁长义提起上诉后，二审维持一审判决，原告李光福已申请强制执行，针对执行案件，被告陈述“被告本来有可供执行的财产，但因为丁长义生病，把所有的财产变卖用于给丁长义治病了，所以现在没有可供执行的财产了”。
二、重庆市江北区房屋建筑面积108.56平方米，系被告余苹于2012年12月26日以建筑面积单价7277.08元/平方米、总价79万元从重庆嘉益房地产开发有限公司购买所得，余苹购房时支付首付款23.7万元，以该房屋作为抵押物向建行重庆市分行贷款55.3万元，贷款期限从2013年1月30日至2023年1月30日。还款账号436742376148119****。
三、2016年10月21日，被告余苹作为出卖人，第三人黄晓龙作为购买人，签订《重庆市房屋买卖合同》一份，约定黄晓龙以76万元购买重庆市江北区房屋（本合同中注明该房建筑面积112.43平方米），过户当日，付清全款。当天，买卖双方填报的《房产交易申报单》载明“房屋面积112.43㎡，评估价格76.19万元，合同金额78万元，交易价格78万元”。后双方于2016年10月24日将该套房屋办理过户，登记于黄晓龙名下，过户时该套房屋“无抵押、无租赁、房款已按合同支付”。被告余苹因出售涉案房屋于2016年10月27日向税务部门缴纳个人所得税7800元，第三人黄晓龙因购买涉案房屋于2016年10月27日向税务部门缴纳印花税和契税共11705元。
四、2016年3月2日，第三人黄晓龙的父亲黄勇通过账户310002410****转款40万元到被告余苹的丈夫丁长义6222083100****账户；2016年3月21日，黄勇通过其农业银行借记卡6228490478****账户转款60万元到丁长义6228460470****账户；2016年6月17日，黄勇从其在重庆农村商业银行621258890833****账户汇款50万元至丁长义在工商银行的6222083100****账户，该笔汇款的凭证在用途处注明“借款”；2016年5月5日，黄勇通过账户3100024101****转款10万元到被告余苹6222083100****账户（以上四次转款共计160万元）；2016年9月21日，黄勇从其在重庆农村商业银行6212588****账户汇款62万元至被告的女儿丁余在华夏银行的6230200****账户（该账户系丁余偿还房屋按揭款的账户），该笔汇款的凭证在用途处注明“往来款”；2016年10月8日，黄勇通过其农业银行借记卡6228490478****账户转款40万元到被告余苹建设银行6217003760****账户。以上六次转款共计262万元。
五、2017年1月16日，原告李光福向本院提出诉前财产保全申请，缴纳保全费1520元。
本院认为，因债务人无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为；或者债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。但当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。纵观本案，第三人黄晓龙的父亲黄勇前后数次向被告及其丈夫、女儿转款，总金额高达262万元，故第三人所作的“其取得涉案房屋所有权，系因被告及其丈夫与第三人父亲黄勇之间存在债权债务关系，被告及其丈夫因无力偿还黄勇的债务，将被告余苹的房屋（包括另案余苹的女儿丁余的房屋）折价抵款给黄勇用于偿还所欠的债务，黄勇将涉案房屋自愿登记于作为儿子的第三人黄晓龙名下”的陈述，有相关证据支撑，本院予以采信；原告并未举示充分证据证明被告与第三人之间的房屋转让行为是无偿转让，或者是以明显不合理的低价转让，也无证据证明第三人及其父亲知道原被告之间存在债权债务关系，则第三人取得房产也不符合受让人知道其受让行为对作为债权人的原告造成了损害的情形；另外，第三人黄晓龙并非被告余苹转让财产的真正受让人，第三人只是基于其父亲黄勇对被告丈夫享有债权，黄勇将其从被告及其女儿处以物抵债得来的房产登记于儿子黄晓龙名下，黄勇才是被告房屋转让的受让人。故对原告要求撤销被告余苹与第三人黄晓龙之间关于重庆市江北区的房屋转让行为、将上述房屋变更登记在被告余苹名下的诉讼请求，因其举示的证据不足以支持其主张的事实，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第七十四条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
驳回原告李光福的诉讼请求。
案件受理费4300元，诉前财产保全费1520元，共计5820元，由原告李光福负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时,直接向该院预交上诉案件诉讼费,递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的,按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。
审 判 长 徐 敏
人民陪审员 王 洪
人民陪审员 唐明智
二〇一七年十一月一日
书 记 员 郑丽霞