广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)惠城法民二初字第449号
原告广州银行股份有限公司惠州分行，住所地：惠州市惠城区江北文昌二路11号瑞嘉大厦。
法定代表人：许东年。
委托代理人黄梦辉，男，汉族，1982年6月29日出生，广东省惠州市惠城区。是广州银行股份有限公司惠州分行职工。
委托代理人林晓珊，女，汉族，1987年6月14日出生，广东省惠州市惠城区。是广州银行股份有限公司惠州分行职工。
被告惠信精密部件有限公司，住所地，惠州市仲恺高新区惠风东二路40号。
法定代表人：大塚照夫。
原告广州银行股份有限公司惠州分行诉被告惠信精密部件有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林晓珊、黄梦辉到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广州银行股份有限公司惠州分行诉称，2014年6月23日，原告与被告惠信精密部件有限公司签订《授信协议书》(编号：广银惠授字第[2014]0029号），授信金额人民币1100万元。2014年6月23日及2014年7月11日，根据该协议书签订了单项借款协议《流动资金借款合同》（编号：广银惠借字第[2014]0062号、0068号）。根据上述《流动资金借款合同》的约定，总借款金额为人民币1100万元，借款期限12个月，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%计，按月结息，付息日为每月的20日，到期一次性还本。借款人应按时向贷款人支付到期利息。借款人在借款期限内不能按期支付利息的，应按借款合同约定的罚息利率计收复利，罚息利率为借款合同约定的利率加收50%。
2014年6月23日，被告提供其名下位于惠州市××小区××及房产为原告的上述债权提供了抵押担保，并签署了《最高额抵押合同》（编号：广银惠抵字第[2014]0086号）。在抵押合同签订后，被告在登记机构办理了抵押登记，抵押权人是原告。
2014年6月26日及2014年7月18日，原告向被告发放贷款累计人民币1100万元，有借据予以佐证。但从2015年1月21日起至今，被告仍未向原告履行偿还到期贷款利息的义务。同时，经原告调查得知，被告目前经营和财务状况出现严重危机，且涉及重大的劳动纠纷及多宗经济纠纷，使原告的债权实现受到严重影响和威胁。
因此，根据《授信协议书》第七条的约定，在被告未按单项借款协议的约定履行支付和清偿义务时，原告有权宣布本协议、单项借款协议项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部立即到期，且有权解除本授信协议及单项借款协议。同时根据单项借款协议《流动资金借款合同》第十四条第（五）的约定，被告未按照约定按时足额偿还利息的，或被告的经营和财务状况恶化，可能无法清偿到期债务，或涉及经济诉讼或其他法律纠纷，使原告债权实现受到严重影响和威胁的，原告有权解除合同，提前收回已发放的贷款本息。
综上，原告认为，上述原被告双方签订的《授信协议书》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及《借据》是原告与被告的真实意思表示，符合法律的规定，对原被告双方均有法律约束力。被告本应按照合同约定履行偿还到期利息的义务，但被告的经营和财务状况出现严重危机且涉及重大的劳动纠纷及多宗经济诉讼，经原告多次催收后，直至原告向贵院提起诉讼之日，被告仍未向原告履行清偿到期利息的能力，原告的债权现受到严重影响和威胁。因此，原告特诉至贵院提起诉讼，请求判如所请：一、解除原告与被告签订的《授信协议书》及《流动资金借款合同》；二、被告向原告偿还借款本金人民币1100万元及利息（利息从2015年1月21日起计至还清贷款本息之日止，包括正常利息计算、复利，其中正常计算利息的计算方式为：在中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%；复利的计算方式为：按罚息利率计收复利，罚息利率是在正常计算利息的基础上加收50%)；三、被告偿还原告实现上述债权和担保权利的费用；四、确认原告就被告提供的抵押物享有抵押权，并有权就抵押物处置所得价款优先受偿；五、全体被告承担本案的诉讼费及保全费。
被告惠信精密部件有限公司未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩。
经审理查明，2014年6月23日，原告与被告签订《授信协议书》(编号：广银惠授字第[2014]0029号），授信金额1100万元。2014年6月23日及2014年7月11日，根据该协议书签订了单项借款协议《流动资金借款合同》（编号：广银惠借字第[2014]0062号、0068号）。根据上述《流动资金借款合同》的约定，总借款金额为1100万元，借款期限12个月，借款利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%计，按月结息，付息日为每月的20日，到期一次性还本。借款人应按时向贷款人支付到期利息。借款人在借款期限内不能按期支付利息的，应按借款合同约定的罚息利率计收复利，罚息利率为借款合同约定的利率加收50%。2014年6月23日，被告提供其名下位于惠州市××小区××及房产为原告的上述债权提供了抵押担保并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告分别于2014年6月26日、2014年7月18日，原告向被告发放贷款累计1100万元，有借据予以佐证。但从2015年1月21日起至今，被告仍未向原告履行偿还到期贷款利息的义务。为此，经原告多次催收未果，诉至本院要求解决。
另，本院依据原告诉前保全的申请，作出了(2015)惠城法立保字第41号《民事裁定书》，查封：一、登记在被告惠信精密部件有限公司名下的位于惠州市龙丰上排9号小区的土地使用权以及位于惠州市龙丰上排九号区惠信员工宿舍的房屋所有权；二、被告惠信精密部件有限公司名下价值3400000元的机器设备；三、冻结被告惠信精密部件有限公司的银行存款800000元。以上财产查封价值以11400000元为限。
以上事实，有原、被告的诉讼主体资格证明、授信协议书、流动资金借款合同、最高额抵押合同、国土证、房产证及他项权证、广州银行提款申请及借款凭证、提示归还到期贷款通知书、贷款提前到期通知书、逾期贷款催收通知书、(2015)惠城法立保字第41号《民事裁定书》及庭审笔录在卷佐证。
本院认为，原告与被告签订的《授信协议书》、《流动资金借款合同》，是经双方当事人协商一致所订立的，代表双方当事人的真实意思表示，其内容合法有效，应受法律保护。原告按照合同约定向被告发放了借款，履行了合同约定义务，被告收到原告的借款后，未按合同约定按月供款归还原告的借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事违约责任。原告要求解除与被告签订的《授信协议书》、《流动资金借款合同》及要求被告偿还借款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。被告向原告借款，并用房产及土地使用权抵押给原告，并办理了抵押登记手续。故原告要求对被告抵押的房产在处置时享有优先受偿权，理由充分，本院予以支持。被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，不影响本案的审理，依法应作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广州银行股份有限公司惠州分行与被告惠信精密部件有限公司签订《授信协议书》(编号：广银惠授字第[2014]0029号）、《流动资金借款合同》（编号：广银惠借字第[2014]0062号、0068号）；
二、被告惠信精密部件有限公司应在本判决发生法律效力后十日内偿还原告广州银行股份有限公司惠州分行借款本金1100万元及支付相应利息（利息暂计至2015年6月28日，以本金1000万元为基数，利息为389426.81元，以本金100万元为基数，利息为37953.34元，以后按合同约定计至借款清还之日止）；
三、原告广州银行股份有限公司惠州分行对被告惠信精密部件有限公司名下位于惠州市龙丰上排9号小区的土地使用权[土地证号：惠府国用（2009）第130206005**号，使用权面积为1629.1平方米]]及位于惠州市龙丰上排9号区惠信员工宿舍的房屋所有权[粤房地权证惠州字第××号，建筑面积6327.11平方米]在上述债务范围内在处置时享有优先受偿权。
本案受理费87800元，保全费5000元，由被告惠信精密部件有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 张永生
人民陪审员 雷 超
人民陪审员 彭 波
二〇一五年七月八日
书 记 员 朱宇滋
附法条：
《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应按照约定的期限支付利息。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。