陕西省商洛市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)陕10民终126号
上诉人（原审被告）:王蓉珍,女,生于1981年1月9日,汉族，农民，住洛南县东街学苑城二期。
委托诉讼代理人：王传纲，陕西广友律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）:李建锋,男,生于1980年2月28日,汉族，农民，住洛南县麻坪镇宋村。
委托诉讼代理人：陈勤润，洛南县城关法律服务所法律工作者。
上诉人王蓉珍因与被上诉人李建锋婚约财产纠纷一案，不服洛南县人民法院（2017）陕1021民初1079号民事判决，向本院提起上诉。本院于受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
王蓉珍上诉请求：一审判决认定事实错误，判决严重不公，请求二审法院全面查清事实，客观公正认定证据，依法公断。事实和理由：涉案房屋是上诉人首先提出要购买，被上诉人李建锋当时反对，无奈上诉人决定自己购买，该房屋所有款项都由上诉人交纳。一审判决认定涉案房屋首付款由李建锋所出，所依据的证言全部是李建锋自己的亲属，这些证据有些是伪证，有的证据有明显错误，故一审判决采信证据不客观，认定事实错误；一审法院认定案由错误，上诉人与被上诉人没有建立婚约关系，仅是介绍认识、了解阶段，也没有按风俗确定婚约，更不存在双方为结婚目的购房，购房纯属上诉人个人行为，故一审将本案确定为婚约财产纠纷与事实和法律规定不符；对上诉人借给被上诉人10628元，提供了转账的交易清单，一审不予认定错误。
李建锋辩称，一审判决认定事实正确，判决结果并无不当，请二审法院予以维持。事实和理由：2014年正月，答辩人与上诉人经黄秀娥介绍建立恋爱关系，上诉人提出由答辩人在洛南县城购买一套商品房，答辩人为促成与上诉人的婚姻关系，答应了上诉人的要求。2015年答辩人和上诉人以上诉人的名义购买商品房，答辩人及亲属先后向上诉人给付购房首付款147392元，另外，2017年答辩人继父宋永祥还向上诉人转账4000元偿还房屋贷款，以上事实有李娟银行卡的查询单、宋永祥从信用社支取存款的记账凭证、证人黄秀娥等人证言可以证实。在上诉人与答辩人确立恋爱关系后，答辩出于对上诉人的信任，将自己打工期间的工资银行卡交给上诉人保管和支取存款，用于交付购房贷款等，上诉人每月从中给答辩人汇一些生活费，答辩人的工资总共约49700元，其中上诉人累计汇给答辩人的生活费有10628元，还有39072元工资款被上诉人支取，该部分工资应由上诉人予以返还，一审法院对此部分未支持，答辩人只是考虑到自己提供的证据较单，就没有对该问题提出上诉，上诉人在客观上已经占了便宜，故一审法院认定上诉人所汇的10628元不属借款正确。
李建锋向一审法院起诉请求：１、要求被告王蓉珍返还原告购房首付款147392元；２、要求被告王蓉珍返还原告工资款39072元；3、要求被告王蓉珍返还买冰箱款2000元；4、要求被告王蓉珍返还交纳购房月供款4000元；5、本案案件受理费由被告负担。
一审判决认定事实：2014年正月，原告李建锋与被告王蓉珍经黄秀娥介绍建立恋爱关系，被告王蓉珍提出由原告李建锋在洛南县城购买一套商品房，为促成与被告的婚姻关系，原告李建锋答应了被告王蓉珍的要求。2015年2月，原告李建锋与被告王蓉珍在洛南县城东街步行街学苑城看中一套商品房。2015年2月12日，原告李建锋与被告王蓉珍以王蓉珍名义签订了《步行街学苑城商品房认购书》，并由被告王蓉珍交纳定金21000元。2015年2月15日，原告李建锋以银行转账和支付现金的方式交纳购房首付款70000元，支付被告王蓉珍以前交纳的定金21000元。2015年3月3日，原告李建锋第二次交纳购房首付款56392元。2017年1月24日原告继父宋永祥（已死亡）向被告王蓉珍银行转账4000元。
一审法院认为，我国实行婚姻自由政策，提倡健康、文明的婚姻观念，禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。禁止以任何方式借婚姻索取或者变相索取财物。被告王蓉珍以要求原告购买房屋作为缔结婚姻的条件，违背婚姻法的规定及精神。同时,原、被告现在已经解除了婚约关系,没有最终结婚，被告占有原告的财物没有合法依据。原告诉称其为与被告结婚，在双方共同购买洛南县东街步行街学苑城商品房时支出定金、购房首付款等147392元有银行转账记录、证人证言等直接或间接证据证明，且证据之间能够互相印证，被告王蓉珍辩称购房是其个人行为，定金和首付款147932元全部由其支付，未能提供充分证据，也不能对其交纳款项的来源作出合理的说明，辩称违背常理，对其辩称观点不予采纳。原告李建锋要求被告王蓉珍退还购房首付款147392元有事实和法律依据，予以支持。原告李建锋要求被告王蓉珍退还原告继父宋永祥给被告王蓉珍偿还房贷款4000元有证据证明，被告辩称该证据无效的理由不能成立,原告要求退还给付房贷款4000元理由成立，予以支持。原告李建锋要求被告王蓉珍退还工资款39072元，退还原告继父宋永祥给被告购买冰箱的2000元，被告予以否认，原告没有证据证明，原告的该诉讼请求不予支持。被告王蓉珍辩称在原、被告恋爱期间，因原告需要看病就医，被告给原告银行转账10628元，被告提供的证据不能印证被告的辩称，被告不能证明该10628元属于借款，被告要求原告退还其借给原告的10628元理由不能成立，不予采纳。依据《中华人民共和国婚姻法》第三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告王蓉珍在本判决生效后30日内退还原告李建锋购房首付款147392元、交纳购房贷款4000元，共计151392元；二、驳回原告李建锋的其他诉讼请求。
本案二审期间，当事人未提交新证据。
二审对一审判决查明的事实予以确认。
本院认为，本案的争议焦点是：一审认定本案案由为婚约财产纠纷是否适当；一审判决上诉人王蓉珍返还李建锋购房首付款147392元是否正确；李建锋请求王蓉珍返还购房贷款4000元是否应予支持；王蓉珍请求李建锋返还借款10628元是否应予支持。
关于本案案由是否适当的问题。上诉人提出其与被上诉人之间仅处于认识、了解阶段，双方没有确立婚约关系，一审法院认定本案为婚约财产纠纷不当。该问题本院经审理认为，判断当事人之间是否存在婚约关系，主要看当事人之间的交往是否以缔结婚姻关系为目的。本案中，王蓉珍与李建锋经黄秀娥介绍认识，欲建立婚姻关系，依据黄秀娥的证言及王蓉珍所提供的汇款历史明细，能够认定王蓉珍与李建锋之间曾存在婚约关系，双方因婚约关系而产生的财产纠纷，应当按婚约财产纠纷进行处理，一审法院对本案的性质认定正确，适用案由恰当。上诉人认为一审法院适用案由不当的上诉理由不能成立。
关于王蓉珍是否应返还购房首付款的问题。王蓉珍提出在洛南县“学苑城商业步行街”购买商品房一套，首付款总计147392元由其支付，有陕西安嘉置业有限公司出具的收款票据为证。李建锋提出147392元首付款虽以王蓉珍的名义交纳，但实际上王蓉珍并未出钱，该款是应王蓉珍要求由其一方全部交纳，现在双方终止恋爱关系，王蓉珍应当返还其支付的首付款147392元。对该争议问题，经审理认为，王蓉珍与李建锋之间曾存在婚约关系，李建锋主张购买房屋的首付款实际是由其交纳有一定的合理性。李建锋在一审中提交了李娟娟的储蓄账户交易明细、李建锋继父宋永祥在洛南县尖角信用社的支取存款清单及记账凭证、洛南县麻坪信用社偿还贷款凭证、宋永祥和马红梅等人证言，这些证据相互佐证，形成较为完整的证据锁链，能够证明在2015年2月15日和2015年3月3日，李建锋及其亲属分两次将购房首付款交给王蓉珍，以王蓉珍的名义来交纳购房首付款147392元的事实。王蓉珍主张购房首付款147392元为其实际支出，但不能提供相应的证据进行证实，其资金来源不清，故一审判决认定本案涉案房屋首付款147392元系李建锋实际支出，在涉案房屋归王蓉珍所有的情况下，判决王蓉珍返还李建锋147392元依据充分，结果正确。上诉人王蓉珍认为其不应当返还147392元的上诉理由不能成立。
关于李建锋请求王蓉珍返还购房贷款4000元是否应予支持的问题。李建锋主张因当时急需交纳房贷，他当时工资尚未发放，让其亲属通过手机转账4000元给王蓉珍以还房贷，现在房屋归王蓉珍所有，王蓉珍应当返还该4000元。经审理认为，李建锋该主张有手机转账信息能够证明，王蓉珍也认可有人曾向其转账4000元，结合一般生活经验，能够认定该4000元系李建锋委托他人向王蓉珍转账用于偿还房贷，一审法院判决王蓉珍向李建锋返还该4000元房贷款正确。
关于王蓉珍要求李建锋归还借款10628元的问题。上诉人王蓉珍提出因李建锋患有胆结石，出于同情李建锋，她总计借给李建锋10628元，有其银行卡历史明细为据，故李建锋应当归还该借款。对该主张，李建锋提出，他在外地打工，为了偿还房贷，将其工资卡交给王蓉珍，王蓉珍再每月通过银行卡汇给他几百元生活费。经查，王蓉珍提供的银行卡历史明细载明，从2015年6月8日开始到2016年6月22日至，王蓉珍向李建锋的银行卡每间隔一个月左右转入700元或者800元，每间隔半个月左右转入400元、450元、500元不等，王蓉珍主张是出于同情李建锋，每次借给李建锋几百元治病，该说法明显有悖生活常理，可信度较低。而李建锋主张以上款项是王蓉珍因持有其工资卡而特意给汇的生活费，此主张与银行卡历史明细相互吻合，符合一般的生活常理，应予认定。故上诉人王蓉珍主张10628元系李建锋向其借款，应当予以返还的上诉请求不能成立。
综上所述，王蓉珍的上诉请求不能成立，予以驳回。一审判决认定事实清楚，程序合法，处理适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3327元，由上诉人王蓉珍负担。
本判决为终审判决。
审判长 叶 军
审判员 王金新
审判员 闫莉霞
二〇一八年四月二十日
书记员 屈夏宇