重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0102民初9126号
原告：罗胜银，男，1980年12月7日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人：张超，重庆鼎圣律师事务所律师。
被告：重庆彦家房地产经纪有限公司，住所地重庆市涪陵区李渡镇马鞍居委会五组G幢1-10，统一社会信用代码91500102MA5U7CX8XJ。
法定代表人：肖登文，该公司经理。
被告：朱洲，男，1988年4月20日出生，汉族，居民，住重庆市涪陵区。
原告罗胜银诉被告重庆彦家房地产经纪有限公司、被告朱洲装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年12月1日立案受理后，依法由审判员孙潇潇独任审判，适用简易程序（小额诉讼），于2018年1月3日公开开庭进行了缺席审理，原告罗胜银及其委托诉讼代理人张超、被告朱洲到庭参加了诉讼，被告重庆彦家房地产经纪有限公司经本院传票传唤，逾期未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告罗胜银向本院提出诉讼请求：请求法院判决解除原告与被告签订的《室内装饰装修合同》；由二被告赔偿原告工程逾期违约金72元；由二被告赔偿原告解除合同违约金72元；由二被告偿还原告多支付的工程款15000元；并由二被告承担本案诉讼费用。事实及理由：原告罗胜银与被告重庆彦家房地产经纪有限公司于2017年4月28日签订了《室内装饰装修合同》，合同约定由被告重庆彦家房地产经纪有限公司给原告罗胜银提供室内装修服务，被告重庆彦家房地产经纪有限公司包工、包部分材料，原告罗胜银提供部分材料，工程价款72000元，2017年5月8日开工，工期90个工作日，即在2017年9月10日前完成。双方签订合同后，截止起诉之日还有大量装修工作未完成，但原告罗胜银已支付97%的装修款（69840元）。原告罗胜银多次要求被告重庆彦家房地产经纪有限公司尽快完成装修工作并交房，但二被告要么不接电话，要么说不愿意继续装修。在本案中自始至终均是被告朱洲负责与原告罗胜银接洽，且每次装修款打给被告朱洲的私人账户。原告罗胜银迫于无奈，诉至贵院，请求法院判决解除双方的合同关系，并判决被告返还多收的工程款15000元且承担违约责任。
被告朱洲辩称：原告打款到我账户上属实，但我均是上交到公司了的，我没有收原告的钱，本案与我无关，我仅代表我个人，不能代表公司。
被告重庆彦家房地产经纪有限公司未作答辩。
本院认定事实如下：2017年4月28日，原告罗胜银与被告重庆彦家房地产经纪有限公司签订《室内装饰装修合同》，合同约定由被告重庆彦家房地产经纪有限公司负责原告罗胜银位于重庆市涪陵区温泉城36-26-5号房的装修事宜，工程价款为72000元，采取被告重庆彦家房地产经纪有限公司包工、包部分材料、原告罗胜银提供部分材料的承包方式，工程开工日期为2017年5月8日，工程总天数为90个工作日。付款方式为：第一次签订合同，支付定金（占总金额12%）；第二次水电完工，业主验收（占总金额35%）；第三次泥工完工，业主验收（占总金额25%）；第四次木工完成，业主验收（占总金额25%）；第五次漆工验收，后期五金件安装，开荒清洁完毕，业主验收（占总金额3%）。合同对工程工期进行了约定：“在施工中，因工程质量问题，双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部分调解或仲裁部门协调、处理尽快解决纠纷，以继续施工。施工中如果因原告罗胜银原因要求重新返工的，或因原告罗胜银更改施工内容而延误工期的，均需签证，原告罗胜银需承担全部施工费用，工期顺延。如因被告重庆彦家房地产经纪有限公司的原因造成返工，由被告重庆彦家房地产经纪有限公司承担责任，工期不变。”合同同时约定：“合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的千分之一作为违约金付给对方。……若被告重庆彦家房地产经纪有限公司工程未按工程总工期竣工（由原告罗胜银原因造成由原告罗胜银承担），双方应按合同总价的千分之一支付对方违约金。……如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的千分之一交付违约金，并办理终止合同手续。”
合同签订后，原告罗胜银于2017年4月28日缴纳了装修定金5000元，分别于2017年5月22日、8月9日、8月27日向被告朱洲汇款28840元、18000元、18000元，被告朱洲将该款交付给被告重庆彦家房地产经纪有限公司。截止2017年8月27日，原告罗胜银共计支付工程价款69840元，占总工程款的97%。2017年9月，被告重庆彦家房地产经纪有限公司停止施工，原告罗胜银遂于2017年12月1日诉至本院。
另查明，被告朱洲系被告重庆彦家房地产经纪有限公司的公司员工，担任公司经理一职。
本院所确认的上述事实，有原、被告的陈述笔录、室内装饰装修合同、照片、银行汇款凭证、收据、劳动合同等书面材料在卷为凭，这些证明材料并经庭审质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告罗胜银与被告重庆彦家房地产经纪有限公司签订的室内装饰装修合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，应受法律保护,对双方当事人均具有法律约束力，双方当事人应当按照合同的约定履行合同义务。根据合同约定，如被告重庆彦家房地产经纪有限公司未按工程总工期竣工，应按合同总价的千分之一支付违约金。在原告罗胜银按照合同约定支付了四个阶段占总价款97%的工程款后，被告重庆彦家房地产经纪有限公司应当按期完成最后第五阶段的装修工作。截止本案开庭之日(2018年1月3日)，被告重庆彦家房地产经纪有限公司仍未完成第五阶段的装修工作，已超过合同约定的履行期限，逾期未竣工，应承担相应的违约责任，故本院对原告罗胜银要求解除合同并由被告重庆彦家房地产经纪有限公司支付违约金72元的请求予以支持。
关于原告罗胜银主张的解除合同违约金，根据合同约定，由擅自解除合同的一方支付，并不属于本案的违约情形。关于原告罗胜银主张多支付了15000元工程款的诉讼请求，本院认为，按照合同约定的付款进程，在第四阶段木工完成并由业主验收后才予以支付，现原告罗胜银主张木工阶段并未完成尚余部分装修工程未完工，该主张与其付款行为相矛盾，原告罗胜银亦未举证证明尚余价值15000元的装修工程量未完成，故本院对该项诉讼请求不予支持。
综上，被告重庆彦家房地产经纪有限公司应向原告罗胜银支付违约金72元。被告朱洲系被告重庆彦家房地产经纪有限公司的公司经理，其收取原告罗胜银的工程款并上交给公司的行为属于职务行为，被告朱洲就其职权范围内的事项，以被告重庆彦家房地产经纪有限公司的名义实施民事法律行为对被告重庆彦家房地产经纪有限公司发生效力，其职务行为所产生的法律后果由被告重庆彦家房地产经纪有限公司承担，故被告朱洲不承担本案的法律责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百七十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告罗胜银与被告重庆彦家房地产经纪有限公司于2017年4月28日签订的《室内装饰装修合同》。
二、被告重庆彦家房地产经纪有限公司在本判决生效后10日内支付原告罗胜银逾期违约金72元。
三、驳回原告罗胜银的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费178元，减半收取89元，由被告重庆彦家房地产经纪有限公司负担25元，原告罗胜银负担64元。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，权利人可向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
本判决为终审判决。
审判员 孙潇潇
二〇一八年一月四日
书记员 邓晓琴