重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)渝0112民初18979号
原告：北部新区鑫发建筑设备租赁站，住所地重庆市北部新区鸳鸯路25号，注册号500903600042816。
经营者：任小玲，女，1981年11月24日出生，汉族，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：吴倩，重庆诚冠律师事务所律师。
被告：杨建友，男，1963年2月11日出生，汉族，住重庆市两江新区。
原告北部新区鑫发建筑设备租赁站（以下简称鑫发设备租赁站）与被告杨建友租赁合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告鑫发设备租赁站的委托诉讼代理人吴倩、被告杨建友到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鑫发设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、判决解除原被告于2015年10月18日签订的《物资租赁合同》；2、判决被告支付原告截至2017年6月30日所欠租金及费用1459841.08元，并从2017年7月1日起至解除合同之日止，以2484.33元/天为标准计算后续租金，以及解除合同次日起至返还全部租赁物或付清器材价值费之日止，以2484.33元/天为标准计算物资占用损失；3、判决被告向原告支付违约金，计算方式：以1159841.08元为基数，从2017年7月1日起按照年息24%计算至款项付清为止；4、判决被告于判决生效之日起十日内向原告返还钢管320069.5米、扣件137396套、顶托12000套、套筒13980套，如不能返还则按照钢管14.7元/米、扣件4.6元/套、顶托10元/套、套筒5.5元/套的价格向原告赔偿租赁物价值费；5、判决被告承担本案的全部诉讼费。事实和理由：被告因建设工程需要，与原告签订《物资租赁合同》，由被告向原告承租建筑架料，合同约定了租金结算方式、付款方式。合同签订后，原告严格按照约定履行义务，经结算，截止2017年6月30日，被告尚欠付原告租金及费用1459841.08元，经原告多次催要，被告仅支付30万元，遂起诉。
被告杨建友辩称，租用的钢管数量、金额是一致的，但资金利息过高，租用扣件的扣除时间应扣除1、2个月，上下车的费用也不对；对原告举示的证据均无异议，但钢管是旧的，不能按照新的计算，原告举示的折价标准是行业标准，应当按照国标计算，认可原告所说的顶托10元/套、套筒5.5元/个，我租用了多少就还多少，不存在折价的问题；我支付了原告30万元租金；结算清单上是我签的字，我的合伙人也签字了的。
本院经审理认定事实如下：2015年10月18日，原告鑫发设备租赁站作为甲方与乙方即被告杨建友签订《物资租赁合同》，合同约定，钢管的租赁价格0.055元/米/日，十字扣件的租赁价格0.003元/米/日、维修费0.05元/套，直接万向的租赁价格0.003元/套/日、维修费0.05元/套，顶托的租赁价格0.012元/套/日、维修费0.2元/套，工字钢的租赁价格0.08元/米/日、维修费1元/套，租赁物资的赔偿费均为市场价；乙方每月月底向甲方据实给付所欠金额，如逾期给付，乙方每天按所欠金额的0.1%向甲方支付违约金。
原被告双方于2017年7月28日对租金进行结算：截至2017年6月30日，未退还租赁物资为钢管320069.5米、扣件137396套、顶托12000套、套筒13980套，被告欠付租金金额为1459841.08元，在结算中，钢管的租赁价格为0.0055元/米/天，钢管为300米为一吨,套筒的租赁价格为0.012元/套/天。
原被告双方在庭审中均认可，结算后被告支付租金30万元，现被告尚欠原告租金1159841.08元。
重庆建材协会于2017年10月10日公布的脚手架钢管的价格为4360.51元/吨、扣件价格为4.6元/套；原被告双方在庭审中认可，顶托价格10元/套、套筒5.5元/套。
上述事实，有物资租赁合同、结算清单、重庆市建材协会网站公布数据及当事人的陈述等证据证明可以认定。
本院认为:当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人一方迟延履行主要债务，经催收后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。本案中，原告与被告杨建友签订的《物资租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定行使权利，并履行义务。合同约定被告每月月底向原告支付租金。原、被告双方于2015年10月18日签订了租赁合同，双方于2017年7月28日结算，截至本案开庭日，被告尚欠原告租金1159841.08元，故被告杨建友迟延履行其主要债务，原告起诉请求解除与被告杨建友签订的《物资租赁合同》予以支持。
经结算及庭审，原被告双方确认被告欠付原告租金1159841.08元，现约定的支付期限已届满，故本院对原告的租金请求支持1159841.08元。
经结算，被告尚有钢管320069.5米、扣件137396套、顶托12000套、套筒13980套未归还，原告要求从2017年7月1日起至解除合同之日止，以2484.33元/天为标准计算后续租金，以及解除合同次日起至返还全部租赁物或付清器材价值费之日止，以2484.33元/天为标准计算物资占用损失。根据双方合同的约定，本院以钢管0.0055元/米/日、扣件0.003元/套/日、顶托0.012元/套/日、套筒0.012元/套/日的标准按照未归还物资的数量自2017年7月1日至租赁物资返还之日止计算2017年7月1日之后的租金及物资占用损失。
合同解除后，被告杨建友应返还原告租赁物资即钢管320069.5米、扣件137396套、顶托12000套、套筒13980套，逾期不能归还，则以钢管14.54元/米、扣件4.6元/套、顶托10元/套、套筒5.5元/套标准按照未归还物资数量向原告进行赔偿。
原告要求以1159841.08元为基数，从2017年7月1日起按照年息24%计算违约金至款项付清为止，原被告双方在合同中约定，被告每月月底向原告支付租金，逾期则按每天所欠金额的0.1%向原告支付违约金，现原告自愿调整为年息24%，符合法律的规定，本院予以支持，原告的请求符合法律的规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告北部新区鑫发建筑设备租赁站与被告杨建友2015年10月18日签订的《物资租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告杨建友于本判决生效之日起十日内支付原告北部新区鑫发建筑设备租赁站截至2017年6月30日的租金1159841.08元，并以1159841.08元为基数按年息24%的标准自2017年7月1日起计算违约金至款项付清之日止；
三、被告杨建友于本判决生效之日起十日内以钢管0.0055元/米/日、扣件0.003元/套/日、顶托0.012元/套/日、套筒0.012元/套/日的标准按照未归还物资的数量支付原告北部新区鑫发建筑设备租赁站自2017年7月1日至租赁物资返还之日的租金及物资占用损失；
四、被告杨建友于本判决生效之日起十日内归还原告北部新区鑫发建筑设备租赁站钢管320069.5米、扣件137396套、顶托12000套、套筒13980套，逾期不能归还，则以钢管14.54元/米、扣件4.6元/套、顶托10元/套、套筒5.5元/套的标准按照未归还物资数量向原告进行赔偿；
五、驳回原告北部新区鑫发建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
本案案件受理费17940元，减半收取8970元，由被告杨建友负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
代理审判员 窦锦玲
二〇一七年十一月九日
书 记 员 钟爱玲