广东省清远市中级人民法院
民 事 裁 定 书
(2017)粤18民终1244号
上诉人(原审原告):谭爱珍，女，汉族，1977年9月20日出生，住清远市清城区东城。
上诉人(原审原告):薛铠毅，男，汉族，1999年4月3日出生，住清远市清城区东城。
上诉人(原审原告):薛景颢，男，汉族，2011年9月2日出生，住清远市清城区东城。
薛铠毅、薛景颢的共同法定代理人：谭爱珍，系两人母亲。
上列上诉人共同委托代理人：毛福清，广东汇棋律师事务所律师。
上述上诉人共同委托代理人：钟丽，广东汇棋律师事务所工作人员。
被上诉人(原审被告):薛杰成，男，汉族，1967年5月10日出生，住清远市清城区。
原审第三人：刘建华，男，汉族，1967年8月30日出生，住清远市清城区。
原审第三人：广东清远农村商业银行股份有限公司，住所地清远市��城区广清大道113号。
法定代表人：刘辛元，董事长。
委托代理人：莫小信，广东平信律师事务所律师。
委托代理人：薛力韬，广东平信律师事务所实习律师。
上诉人谭爱珍、薛铠毅、薛景颢因与被上诉人薛杰成及原审第三人刘建华、广东清远农村商业银行股份有限公司所有权确认纠纷一案，不服广东省清远市清城区人民法院（2016）粤1802民初3347号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
原审法院审理本案认为：谭爱珍与薛杰成于1999年1月29日办理结婚登记手续，于1999年4月3日生育儿子薛铠毅、于2011年9月2日生育儿子薛景颢。2006年，薛杰成取得了涉案房屋（即位于清远市清城区平安二街澜水河西侧海逸华庭海晖苑B幢的1904号房屋）以其为权属人的房地产权证。2012年8月8日，刘建华以���营需要，向清远农商银行借款350万元，并签订《借款合同》，同日，吴啟冲、刘燕清、薛杰成、薛少云、薛广云与清远农商银行签订《保证合同》，薛杰成以登记在其名下的涉案房屋为上述借款提供抵押担保，签订《抵押担保合同》，并办理了抵押登记。借款后，由于刘建华未能按时偿还到期债务，清远农商银行向该院提起民事诉讼。原审法院于2015年4月16日作出（2014）清城法民二初字第874号民事判决，确定：刘建华于判决生效之日起10日内向清远农商银行清偿借款本金2600000元及利息；刘建华于判决生效之日起10日内向清远农商银行支付律师费104133元；吴啟冲、刘燕清、薛杰成、薛少云、薛广云对上述第一、二项判决确定的债务向清远农商银行承担连带责任；清远农商银行对刘建华、吴啟冲、刘燕清、薛杰成、薛少云、薛广云提供抵押的位于清远市新城东二号区61��401号房屋、清远市清城区凤城街松鹤西街16号A幢301号房屋、清远市小市新城永安街38号105、106、107号房屋、清远市清城区西门岗十八座金晖雅居首层17号房屋、清远市清城区西门岗十八座金晖雅居首层18号房屋、清远市平安二路澜水河西侧海逸华庭海晖苑B幢1904号房屋在上述第一、二项判决确定的债务范围内享有优先受偿权。上述判决生效后，清远农商银行向该院申请强制执行，该院于2015年9月8日以（2015）清城法执字第2692号立案执行。案件在执行过程中，该院对诉讼保全查封的登记在薛杰成名下的位于清远市清城区平安二街澜水河西侧海逸华庭海晖苑B幢1904号房拟进行评估拍卖。2016年7月22日，谭爱珍、薛铠毅、薛景颢向该院提出执行异议申请，认为薛杰成未经财产共有人谭爱珍的同意擅自将上述房屋设定抵押，该行为无效，且该房屋已由双方在离婚时赠与给了薛铠��、薛景颢，该房屋已不是薛杰成的财产，故要求对该房屋中止执行。经审查，该院于2016年9月18日作出（2016）粤1802执异104号执行裁定书，驳回了谭爱珍、薛铠毅、薛景颢的异议。该执行裁定书送达后，谭爱珍、薛铠毅、薛景颢未在法定期限内提起执行异议之诉，也没有依照审判监督程序申请对该院的（2014）清城法民二初字第874号案再审，亦没有根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条第三款的规定提出第三人撤销之诉。综合以上事实，谭爱珍、薛铠毅、薛景颢诉争的位于清远市清城区平安二街澜水河西侧海逸华庭海晖苑B幢的1904号房屋在该院已生效的（2014）清城法民二初字第874号民事判决中已查明登记在薛杰成名下，并认定薛杰成以该房屋为刘建华的债务提供抵押担保而与清远农村商业银行股份有限公司签订的《抵押担保合同》合法有效，抵押权依法设立��清远农村商业银行股份有限公司对涉案房屋享有优先受偿权。谭爱珍、薛铠毅、薛景颢在本案中提出的三项诉请与该院在（2014）清城法民二初字第874号案中查明的事实及认定均存在一定的冲突，因此，谭爱珍、薛铠毅、薛景颢认为该院（2014）清城法民二初字第874号民事判决存在错误损害其权益的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零三条第二款的规定，在其提出的执行异议被裁定驳回后，应按照审判监督程序的规定对该院（2014）清城法民二初字第874号案申请再审进行权利主张，而不是在本案中提出诉讼主张实体权利。因此，谭爱珍、薛铠毅、薛景颢的起诉不符合相关规定，应予驳回。综上，原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条���（五）项、第一百五十四条第一款第（三）项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款、第三百零三条第二款的规定，裁定驳回谭爱珍、薛铠毅、薛景颢的起诉。
上诉人谭爱珍、薛铠毅、薛景颢上诉称：原审裁定驳回起诉适用法律错误。涉案位于清城区平安二街澜水河西侧海逸华庭海晖苑B座1904房，属于谭爱珍与薛杰成的夫妻共同财产。被上诉人隐瞒夫妻共同财产的事实，将涉案房屋为刘建华向清远农商银行贷款提供抵押担保，并签订《抵押担保合同》，未经共有财产的其他共有人同意，抵押无效。同时，清远农商银行也没有证据证明上诉人知道或者应当知道该抵押担保事实而未提出异议，故涉案《抵押担保合同》无效。涉案权属争议属于人民法院审理范围，因此，原审裁��适用法律错误。谭爱珍与薛杰成离婚时，一致同意将涉案房屋赠与给薛铠毅、薛景颢共同所有，被上诉人和第三人均无证据证明该赠与无效，故（2014）清城法民二初字第874号民事判决清远农商银行对清远市平安二路澜水河西侧海逸华庭海晖苑B幢1904号房屋享有优先受偿权，损害了上诉人的合法权益。为此，特提起上诉，请求二审撤销原审裁定，并依法支持上诉人的诉讼请求。
被上诉人薛杰成二审未提出答辩意见。
本院经审理认为，上诉人在本案中起诉请求所有权确认的房屋，即位于清城区平安二街澜水河西侧海逸华庭海晖苑B座1904房，已经原审法院（2014）清城法民二初字第874号民事判决进行处理，相关执行异议亦经原审法院（2016）粤1802执异104号执行裁定书作了处理，上述民事判决、裁定已发生法律效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项“对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外”及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零三条第二款“案外人对人民法院驳回其执行异议裁定不服，认为原判决、裁定、调解书内容错误损害其合法权益的，应当根据民事诉讼法民事诉讼法第二百二十七条第二百二十七条规定申请再审，提起第三人撤销之诉的，人民法院不予受理”的规定，原审法院裁定驳回其起诉并无不当，本院予以维持。上诉人的上诉理由不成立，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条及第一百七十五条的规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁���。
审判长 邓有添
审判员 罗文雄
审判员 曾文东
二〇一七年五月八日
书记员 陈涤萍