浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0602民初10970号
原告：交通银行股份有限公司绍兴分行，住所地绍兴市人民中路283号。
负责人：肖亮，系该行行长。
委托代理人（特别授权）：范慧慧、王海琴，浙江朋成律师事务所律师。
被告：绍兴云东国际货运代理有限公司，住所地绍兴市胜利西路157号516室。
法定代表人：高晓东。
被告：陈政，男，1977年3月8日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：姜丽云，女，1978年1月1日出生，汉族，住绍兴市越城区。
被告：绍兴县炎泰针织有限公司，住所地绍兴市柯桥区钱清镇华星村。
法定代表人：胡其锋。
被告：高晓东，男，1977年3月9日出生，汉族，住绍兴市越城区。
原告交通银行股份有限公司绍兴分行与被告绍兴云东国际货运代理有限公司、陈政、姜丽云、绍兴县炎泰针织有限公司、高晓东金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月10日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告绍兴云东国际货运代理有限公司立即归还原告借款本金700万元，支付利息（包括利息、罚息、复利）377198.73元，以上合计7377198.73元（暂计至2016年9月5日），2016年9月6日起至付清全部本息之日止的利息、罚息、复利按中国人民银行及合同有关规定计算；2、判令被告绍兴云东国际货运代理有限公司支付给原告为实现债权而支出的律师代理费3万元；3、判令被告姜丽云、高晓东对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4、判令被告绍兴县炎泰针织有限公司对上述第一、二项债务在180万元本金及基于本金所发生的利息、复利、罚息和实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任；5、判令原告有权就其享有的上述第一、二项债权对被告陈政提供的绍房他证柯桥字第××号项下的抵押物依法定程序在债权数额40万元范围内享有优先受偿权；6、判令原告有权就其享有的上述第一、二项债权对被告陈政提供的绍房他证绍市字第××号项下的抵押物依法定程序在债权数额50万元范围内享有优先受偿权；7、判令原告有权就其享有的上述第一、二项债权对被告姜丽云提供的绍房他证绍市字第××号项下的抵押物依法定程序在债权数额195万元范围内享有优先受偿权；8、判令原告有权就其享有的上述第一、二项债权对被告姜丽云提供的绍房他证绍市字第××号项下的抵押物依法定程序在债权数额171万元范围内享有优先受偿权；9、判令原告有权就其享有的上述第一、二项债权对被告姜丽云提供的绍房他证绍市字第××号项下的抵押物依法定程序在债权数额174万元范围内享有优先受偿权；10、本案诉讼费用由各被告承担。本院受理后，依法适用简易程序于2016年10月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人范慧慧、王海琴到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤，无正当理由仍未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2015年9月21日，被告姜丽云与原告签订最高额抵押合同一份，约定被告姜丽云为原告与被告绍兴云东国际货运代理有限公司在2015年9月21日至2017年9月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的债权余额为540万元，担保范围为各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。合同签订后，双方办理的抵押登记手续，权证号为绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号。
2015年9月22日，被告陈政与原告签订最高额抵押合同两份，分别约定被告陈政为原告与被告绍兴云东国际货运代理有限公司在2015年9月22日至2017年9月22日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的债权余额为40万元、50万元，担保范围为各主合同项下债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。合同签订后，双方办理的抵押登记手续，权证号为绍房他证柯桥字第××号、绍房他证绍市字第××号。
2015年9月22日，被告绍兴县炎泰针织有限公司与原告签订最高额保证合同一份，约定该被告作为保证人对原告与被告绍兴云东国际货运代理有限公司在2015年9月22日至2017年9月22日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高额债权额为最高本金余额180万元及基于本金所发生的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用等，保证方式为连带责任保证。
2015年6月12日，被告姜丽云、高晓东与原告签订最高额保证合同一份，约定该两被告自愿作为担保人，对原告与被告绍兴云东国际货运代理有限公司自2015年6月12日起至2016年6月12止期间所签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高额债权额为最高本金余额750万元，保证方式为连带责任保证。
2015年9月24日，原告与被告绍兴云东国际货运代理有限公司签订流动资金借款合同两份，约定原告向该被告贷款50万元、650万元，贷款到期日为2015年12月31日、2016年9月20日。未按时足额偿还贷款本金、支付利息，应承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。合同签订后，原告依约发放了贷款，被告于2015年9月21日开始欠息。
另认定，原告为实现其债权支出律师代理费30000元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系、保证合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告已依合同约定向被告绍兴云东国际货运代理有限公司发放了借款总计700万元，但该被告未能按约还本付息，故对原告要求被告绍兴云东国际货运代理有限公司归还涉案借款本息的诉请，本院予以支持。原告主张其为实现债权支出的律师代理费30000元，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告陈政、姜丽云以其所有的房产为案涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，对原告要求就抵押物实现优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告姜丽云、高晓东、绍兴县炎泰针织有限公司作为保证人，其提供保证的意思表示明确，应按合同约定对案涉债务在其相应的担保范围内承担连带清偿责任。被告绍兴云东国际货运代理有限公司、陈政、姜丽云、绍兴县炎泰针织有限公司、高晓东经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴云东国际货运代理有限公司归还原告交通银行股份有限公司绍兴分行借款本金700万元，并支付截至2016年9月5日的利息、罚息、复利377198.73元，自2016年9月6日起至款清日止的利息、罚息、复利按中国人民银行有关规定和合同约定计算，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴云东国际货运代理有限公司支付给原告交通银行股份有限公司绍兴分行为实现债权而支出的律师代理费3万元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、被告姜丽云、高晓东对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、被告绍兴县炎泰针织有限公司对上述第一项债务中本金额180万元及相应利息、罚息、复利以及律师费7714元范围内承担连带清偿责任；
五、原告交通银行股份有限公司绍兴分行就上述第一、二项债权对被告陈政名下的绍房他证柯桥字第××号、绍房他证绍市字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额40万元、50万元范围内享有优先受偿权；
五、原告交通银行股份有限公司绍兴分行就上述第一、二项债权对被告姜丽云名下的绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号、绍房他证绍市字第××号号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额195万元、171万元、174万元范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取63650元，财产保全费5000元，合计68650元，由被告绍兴云东国际货运代理有限公司、姜丽云、高晓东共同负担（被告陈政共同负担其中的8826元、绍兴县炎泰针织有限公司共同负担其中的17653元），于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费127300元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
代理审判员 尉子靖
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 陈 娟
附页：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国合同法》第一百一十二条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
5.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
6.《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
7.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
8.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。