河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)豫1002民初3768号
原告：郑州银行股份有限公司许昌分行。住所地：河南省许昌市魏都区莲城大道与魏文路交叉口西南角亨通君成国际大厦。
负责人：朱庄田，该行行长。
委托代理人：徐飞，河南晟大律师事务所律师。
被告：许昌易和铜铝材料有限公司。住所地：鄢陵县产业集聚区百花路西侧未来大道路北。
法定代表人：陈鑫。
被告：陈鑫，男，汉族，1979年2月28日生，住河南省鄢陵县。
被告：黄先萍，女，汉族，1980年8月7日生，住湖北省随州市曾都区。
被告：晋爱玲，女，汉族，1965年11月25日生，住河南省鄢陵县。
被告：马国庆，男，汉族，1967年3月15日生，住河南省许昌县。
被告：周松歌，女，汉族，1970年5月5日生，住河南省许昌县。
被告：马辉，男，汉族，1979年2月10日生，住河南省鄢陵县。
被告：许昌君和置业有限责任公司。住所地：鄢陵县鄢陶路东侧金汇大道北侧。
法定代表人：马国庆。
原告郑州银行股份有限公司许昌分行（以下简称郑州银行许昌分行）因与被告许昌易和铜铝材料有限公司（以下简称易和公司）、陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉、许昌君和置业有限责任公司（以下简称君和公司）金融借款合同纠纷一案，于2017年5月27日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案，后依法组成合议庭，于2017年9月21日公开开庭审理了本案。原告郑州银行许昌分行的委托代理人徐飞到庭参加诉讼。被告易和公司、陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉、君和公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年5月13日，原告与被告易和公司签订借款合同一份，被告易和公司向原告借款1500万元，借款期限一年。协议约定，如被告违约，原告因实现债权的诉讼费、保全费、执行费、律师代理费由被告承担。同日，原告与被告陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌签订保证担保合同，为借款合同承担保证担保责任。同日，原告与被告君和公司签订抵押担保合同，被告君和公司同意按该合同的约定承担抵押担保责任。后原告依约发放了贷款。因还款资金不足，2016年5月12日，原告与上述被告及被告马辉签订借款展期协议，原借款期限展期至2017年5月10日，展期利率为6.65%。因被告未按期还款，为维护原告的合法权益。请求判令：1、被告易和公司向原告偿还借款本金1500万元及利息（利息计算至2017年4月21日为509258.44元，此后罚息、复利仍按照合同约定标准计算至全部贷款本息还清之日止）及律师费139455元；2、被告陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉对第1项费用承担连带清偿责任；3、原告有权对被告君和公司提供的坐落于鄢陶路东侧××大道北侧鄢陵县小商品城的房产折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费等费用由八被告承担。
被告易和公司、陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉、君和公司未出庭，亦未提交答辩状。
经审理查明：2015年5月13日，被告易和公司与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定借款金额1500万元，借款期限自2015年5月13日起至2016年5月12日止，年利率6.12%，罚息利率按合同执行利率×1.5计算。合同约定，借款人没有按期偿还本合同项下的贷款本金、利息，原告可终止或解除合同，并有权要求被告提前还本付息；同时，借款人向原告承诺，按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、评估费、律师费及原告实现债权的诉讼费、仲裁费、执行费、保全费、律师代理费等。同日，被告陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌与原告签订《保证担保合同》，保证方式为连带责任保证，保证期间为主债务履行期限届满之日起三年。保证范围包括主债权本金、利息（含复利和罚息）、手续费、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权而产生的全部费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费用、律师费、差旅费、执行费等）。同日，被告君和公司与原告签订《抵押担保合同》，以其所有的鄢陶路东侧××大道北侧鄢陵县小商品城房产（房产证号：鄢陵县房权证字第××号、00××78号、0000012076、0000012068号）为上述借款提供抵押担保，并办理了他项权证（他项权证号：鄢陵县房他证鄢字第20150063**号、鄢陵县房他证鄢字第20150063**号、鄢陵县房他证鄢字第20150063**号、鄢陵县房他证鄢字第20150063**号）。上述合同签订后，原告于2015年5月15日履行了放款义务。因还款资金不足，2016年5月12日，被告易和公司、陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、君和公司与原告签订《借款展期协议》，上述合同的展期期限自2016年5月12日起至2017年5月10日止，展期年利率为6.65%，罚息年利率为9.97%。被告马辉作为担保人在《借款展期协议》上签字。借款到期后，被告未偿还本金，截止至2017年4月21日下欠利息509258.44元。因本案纠纷，原告支付律师代理费139455元。上述事实有借款合同、借款借据、保证合同、抵押合同、法律事务委托合同、律师费发票等书证及庭审笔录在卷为证，足以认定。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定履行义务。原告与被告签订的《流动资金借款合同》、《保证担保合同》、《抵押担保合同》、《借款展期协议》均是双方当事人的真实意思表示，其内容没有违反相关法律规定，协议合法有效。原告按照合同约定向被告易和公司发放了贷款，贷款到期后，被告易和公司应当依约承担还本付息的民事责任。被告君和公司以其所有的房产向原告办理了抵押登记，为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告依约对抵押房产享有优先受偿权。被告陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉作为上述借款的连带责任保证人，应当承担连带保证责任。综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告许昌易和铜铝材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告郑州银行股份有限公司许昌分行借款本金1500万元及利息（截止2017年4月21日下欠利息为509258.44元，自2017年4月22日起至2017年5月10日利息按年利率6.65%计算，自2017年5月11日起至还清借款之日止按年利率9.97%计算）、律师费用139455元。
二、原告郑州银行股份有限公司许昌分行对被告许昌君和置业有限责任公司所有的鄢陶路东侧金汇大道北侧鄢陵县小商品城房产（房产证号：鄢陵县房权证字第××号、00××78号、0000012076、0000012068号，他项权证号：鄢陵县房他证鄢字第20150063**号、2015006383号、2015006384号、2015006385号）享有优先受偿权。
三、被告陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉对上述借款本息及律师费用承担连带还款责任。
案件受理费115902元，财产保全费5000元，共计120902元，由被告许昌易和铜铝材料有限公司、陈鑫、黄先萍、晋爱玲、马国庆、周松歌、马辉、许昌君和置业有限责任公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 刘 辉
人民陪审员 李媛媛
人民陪审员 魏 芳
二〇一七年九月二十五日
书 记 员 邓 晶