福建省南平市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)闽07执异5号
异议人（被执行人）：福建融华置业有限公司，住所地福建省南平市顺昌县双溪镇三民里巷56号融华文博苑2幢205室。
法定代表人：林文平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：ＸＸ建，福建福云律师事务所律师。
申请执行人：杨华明，男，汉族，1961年9月5日福建省福州市鼓楼区**单元。
委托诉讼代理人：黄腾，福建武夷律师事务所律师。
被执行人：林文平，男，汉族，1961年9月5日福建省福州市台江区***室。
委托诉讼代理人：ＸＸ建，福建福云律师事务所律师。
被执行人：魏雪英，女，汉族，1965年4月22日福建省福州市台江区***室。
本院在执行申请执行人杨华明与被执行人福建融华置业有限公司（以下简称融华公司）、福建融华置业有限公司建阳分公司、林文平、魏雪英借款合同纠纷一案中，融华公司以本院在执行过程中存在超标的查封为由，于2018年5月3日向本院提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
融华公司异议请求：一、解除对融华公司银行账户的冻结；二、解除对融华公司部分房产的查封；三、请求以“融华锦城项目”部分房产（市场价5折的价格）对执行债务施行等额执行担保；四、在执行担保后解除其余被执行人银行账户的冻结。事实和理由：1.《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十五条规定“人民法院应当依据财产保全裁定采取相应的查封、扣押、冻结措施。可供保全的土地、房屋等不动产的整体价值明显高于保全裁定载明金额的，人民法院应当对该不动产的相应价值部分采取查封、扣押、冻结措施，但该不动产在使用上不可分或者分割会严重减损其价值的除外。对银行账户内资金采取冻结措施的，人民法院应当明确具体的冻结数额”，本案诉讼标的仅为本金3000万元及利息，在申请执行后，查封了融华公司近12亿元的资产，经协调后，解除了融华公司所有的土地及部分房产的查封。且在调解书生效后，融华公司已向申请执行人杨华明支付2600万元，未执行的本金及利息仅为4000万元，但贵院现已查封的房产（商业店面3743.19平方米和住宅2910.73平方米）按融华公司开盘房产均价计算价值约1.27亿元。2.《最高人民法院关于依法办理和执行民事商事案件保障民间投资健康发展的通知》第八条及《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第十三条的规定，在能够实现保全目的的情况下，人民法院应选择对其生产经营活动影响较小的财产进行保全。而在本案中，融华公司未销售的房产及公司的资产已足够履行司法义务，没有必要查封融华公司的账户。3.本案系杨华明虚假诉讼引发的诈骗案件，在申请人提供足够财产保障执行的情况下，暂缓执行程序符合司法政策。4.融华公司申请实施执行担保符合《最高人民法院关于执行担保若干问题的规定》第一、二条的规定。
申请执行人杨华明辩称，一、在双方之前签订的和解协议中，融华公司同意拿出三分之一的资产进行担保以确保债务的履行，这是双方意思自治，合法有效。融华公司亦未提供评估结果证实查封的房产存在超标的，且上述房产已进入司法评估拍卖，在评估结果未出来前，无法确认是否超标的。二、融华公司作为债务人理应在销售房产过程中主动清偿债务，在债务未清偿的情形下还要确保其正常运转是不符合法律规定。三、融华公司提出的第三、四点请求不属于执行异议的审查范围，且其主张的虚假诉讼亦未提交相应的证据。综上，融华公司的异议请求不能成立，请求依法予以驳回。
被执行人林文平辩称，其同意融华公司的异议请求。
被执行人魏雪英未作答辩。
本院在异议审查中查明，杨华明与被告林文平、魏雪英、福建卓诺担保有限公司、福建融华置业有限公司、林文标民间借贷纠纷一案，经我院组织调解，双方达成如下调解协议，经我院确认并出具（2015）南民初字第181号调解书，具体内容如下：一、林文平、魏雪英对所欠杨华明借款3000万元以及利息（从2012年12月17日起至实际清偿之日止按月利率2%计算）承担共同还款责任。前述款项被告林文平、魏雪英于2016年6月30日前偿还2000万元（优先偿还利息），剩余本息于2016年12月31日前付清；二、福建融华置业有限公司对本调解书第一项所确定的债务承担连带清偿责任；三、案件受理费285247元，减半收取142623.5元，由林文平、魏雪英、福建融华置业有限公司共同负担。
上述调解书生效后，被告未履行付款义务，杨华明向我院申请强制执行，我院受理后，依法作出（2017）闽07执197号执行裁定书，并依法采取了执行措施，查封了融华公司可售的房产及公司账户。融华公司在收取我院向其送达的执行裁定书、执行通知书及执行告知书后，于2017年10月18日以查封的房产超标的为由向我院提出执行异议，请求：一、解除超标的部分可售房产的查封；二、解除对融华公司银行账户的查封。在执行过程中，融华公司与杨华明达成和解协议，融华公司于2017年11月24日向我院提出撤回执行异议的申请。我院于2017年11月27日作出（2017）闽07执异30号执行裁定书，准许融华公司撤回异议申请。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条规定：当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。本案中，融华公司于2017年10月18日就我院的保全标的提出超标的执行异议，请求解除对融华公司部分房产及银行账户的查封，并于2017年11月24日以双方达成和解协议为由撤回执行异议的申请，我院作出（2017）闽07执异30号执行裁定书，准许融华公司撤回执行异议申请。现融华公司亦就上述同一保全标的提出超标的异议，依法应裁定不予受理，现立案后发现上述情形，应裁定驳回融华公司的申请。同时，融华公司主张以被查封的房产实施执行担保不属于执行异议的审查范围，亦与执行担保之原意相悖，本院不予审查。此外，融华公司主张解除其他被执行人银行账户的解除系对他人诉讼权利的处分，亦不属于其执行异议之诉请范畴，本院亦不予审查。
综上，融华公司的异议申请不符合法律的规定，依法予以驳回，据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十五条的规定，裁定如下：
驳回福建融华置业有限公司的异议申请。
如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十日内向福建省高级人民法院申请复议。
审 判 长 郑家琳
审 判 员 陈黎明
审 判 员 谢光福
二〇一八年五月十四日
法官助理 刘冬龙
书 记 员 吴 倩
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二条执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。
执行异议申请材料不齐备的，人民法院应当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予受理。
异议人对不予受理或者驳回申请裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。上一级人民法院审查后认为符合受理条件的，应当裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行异议进行审查。
第十五条当事人、利害关系人对同一执行行为有多个异议事由，但未在异议审查过程中一并提出，撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就该执行行为提出异议的，人民法院不予受理。
案外人撤回异议或者被裁定驳回异议后，再次就同一执行标的提出异议的，人民法院不予受理。