河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)豫0191民初9797号
原告：招商银行股份有限公司郑州分行，住所地河南省郑州市农业东路96号。
负责人：刘小明，该行行长。
委托代理人：牛永友，该行员工。
委托代理人：王朝民，该行员工。
被告：河南中诺机器设备有限公司，住所地河南省郑州市中原区须水街道须水工贸园区。
法定代表人：郭金锋。
被告：河南亿诺机械设备有限公司，住所地河南省温县产业聚集区滨河路中段。
法定代表人：马丽。
被告：牛春阳，男，1976年12月30日出生，汉族，住河南省巩义市。
被告：郭金锋，男，1970年3月29日出生，汉族，住河南省巩义市。
原告招商银行股份有限公司郑州分行（以下简称招商银行）与被告河南中诺机器设备有限公司(以下简称中诺公司）、河南亿诺机械设备有限公司（以下简称亿诺公司）、牛春阳、郭金锋金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行委托代理人牛永友到庭参加诉讼，被告中诺公司法定代表人、亿诺公司法定代表人、牛春阳、郭金锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼,本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告中诺公司立即偿还贷款本金2933123.74元及利息741229.69元（该利息暂计算至2016年5月31日）、本息合计3674343.43元，并支付自2016年6月1日起至实际还款之日止的利息、复息、罚息(按合同约定另行计算);2.依法判令原告对被告亿诺公司所有的位于河南省××县产业××区××北的土地使用权【温国用(2013)第000113号】享有抵押权，并有权就该土地使用权拍卖、变卖、拆迁补偿所得价款享有优先受偿权；3.依法判令被告亿诺公司、牛春阳、郭金锋对被告中诺公司的上述债务向原告承担连带保证责任；4.判令本案诉讼费用、公告费、送达费等相关费用由各被告承担。事实和理由:2014年7月29日，原告与中诺公司签订编号为2014年3727信字第004号《授信协议》，双方约定原告向中诺公司提供人民币300万元整的授信额度，授信期间从2014年7月29日起到2015年7月29日止。原告为确保能够顺利实现债权，于2014年7月29日与亿诺公司签订编号为2014年3727最高额抵字第003号《最高额抵押合同》，约定抵押人以抵押物为主债务人中诺公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担担保责任。原告就抵押物依法办理取得了土地使用权他项权证。同日，原告分别与亿诺公司、牛春阳、郭金锋签订了编号为2014年3727最高额担保字第004号、005号、006号《最高额不可撤销担保书》，约定由亿诺公司、牛春阳、郭金锋为主债务人中诺公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，担保范围包括原告向中诺公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他一起相关费用。上述合同签订后，原告与中诺公司于2014年8月8日签订了编号为2014年3727承字第002号的《承兑申请书》，金额为750万元整，保证金比例60%，敞口300万元整，期限自2014年8月8日至2015年2月8日，同日，原告依约向中诺公司开具了银行承兑汇票一份，合计金额人民币750万元整，保证金比例60%，敞口300万元整。此后，中诺公司未按约定按时足额偿还承兑借款并造成原告垫款，经原告多次催收，中诺公司仍未履行还款义务。截至2016年5月31日拖欠原告本息等共计3674343.43元整。综上，中诺公司的行为已构成违约并严重侵害了原告债权安全，原告为维护自身合法权利，依法向法院提起诉讼。
被告中诺公司、亿诺公司、牛春阳、郭金锋未答辩。
经审理查明：2014年7月29日，原告（作为甲方、授信人）与被告中诺公司(作为乙方、授信申请人）签订编号为2014年3727信字第004号《授信协议》，载明经乙方申请，甲方同意向乙方提供人民币300万元整的授信额度，供乙方使用。本协议第五条中约定该协议项下乙方所欠甲方的一切债务由亿诺公司、牛春阳、郭金锋作为连带责任保证人，并向甲方出具最高额不可撤销担保书，亿诺公司对该协议项下乙方所欠甲方的一切债务以其所有或依法有权处分的国有土地使用权作抵押，并与甲方另行签订担保合同。
同日，原告(作为甲方、抵押权人）与被告亿诺公司（作为乙方、抵押人）签订编号为2014年3727最高额抵字第003号最高额抵押合同。该合同约定为担保乙方或授信申请人（即中诺公司）在《授信协议》项下所欠甲方的所有债务能得到及时足额偿还，乙方愿意以其所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。甲方经审查，同意接受乙方所有的或依法有权处分的财产作为抵押物。并载明河南亿诺机械设备有限公司国有土地使用权作为本合同项下抵押物，权属证明为温国用（2013）第000113号，面积36585.2平方米，位于河南省××县产业××区××北。2014年7月30日，原告就涉案土地办理抵押登记并取得温国用他项（2014）第013475375号土地他项权证，载明：土地他项权利人为招商银行，义务人为河南亿诺机械设备有限公司，土地位于产业聚集区纬一路北，使用权面积为36585.2平方米。
同日，被告亿诺公司、牛春阳、郭金锋分别向原告出具编号为2014年3727最高额担保字第004号、2014年3727最高额担保字第005号、2014年3727最高额担保字第006号最高额不可撤销担保书。被告亿诺公司、牛春阳、郭金锋均在自己出具的担保书中说明自愿为授信申请人(即中诺公司）在2014年3727信字第004号《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，保证范围为在《授信协议》授信额度内向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高额为300万元），以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和其他实现债权的相关费用，保证期限为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或银行受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年，任一项具体授信展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。
2014年8月8日，被告中诺公司向原告递交编号为2014年3727承字第002号承兑申请书，载明被告中诺公司向原告申请承兑号码为3080005394817687的商业汇票，汇票金额750万元，出票人为河南中诺机器设备有限公司，收款人为郑州众志物资有限公司，签发日期为2014年8月8日，汇票到期日为2015年2月8日。
同日，原告出具编号为2014（b0692）的放款通知书并开具编号为3080005394817687的银行承兑汇票，该通知书中载明：企业名称为河南中诺机器设备有限公司，合同号码为2014年3727承字第002号，担保方式为60%保证金，敞口部分由亿诺公司名下土地作抵押，同时由亿诺公司、牛春阳、郭金锋提供连带责任担保。银行承兑汇票载明出票人为河南中诺机器设备有限公司，付款行为招商银行郑州分行营业部，收款人为郑州众志物资有限公司，出票金额750万元。
另查明，自涉案承兑汇票2015年2月8日到期后，被告中诺公司应付本金750万元，实付4566876.26元，截止2016年5月31日尚欠本金2933123.74元、利息701016.55元、复息40123.14元。
以上事实有原告提交的《授信协议》（编号2014年3727信字第004号）、《最高额抵押合同》（编号2014年3727最高额抵字第003号）、《承兑申请书》（编号2014年3727承字第002号）、《放款通知书》（编号2014（b0692））、银行承兑汇票(编号3080005394817687)、中诺公司截止2016年5月31日本金及对应利息清单各一份，《最高额不可撤销担保书》(编号2014年3727最高额担保字第004号、005号、006号）三份及开庭笔录在案佐证。
本院认为，被告中诺公司与原告签订的《授信协议》、《承兑申请书》，被告亿诺公司与原告签订的《最高额抵押合同》，被告亿诺公司、牛春阳、郭金锋向原告出具的《最高额不可撤销担保书》均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应按照合同或担保书约定履行自己的义务，原告已应被告中诺公司申请而开具金额为750万元的银行承兑汇票（担保方式为60%保证金，敞口部分由亿诺公司名下土地作抵押，同时由亿诺公司、牛春阳、郭金锋提供连带责任担保），被告中诺公司也应按照约定偿还该笔贷款本金并支付利息，现被告中诺公司违反合同约定，应当承担相应的违约责任。扣除被告中诺公司实付的4566876.26元，被告中诺公司应当向原告偿还贷款本金2933123.74元，故原告诉请被告中诺公司偿还贷款本金2933123.74元，本院予以支持。关于利息，中国人民银行《支付结算办法》（银发[1997]393号）第九十一条规定，银行承兑汇票的出票人于汇票到期日未能足额交存票款时，承兑银行除凭票向持票人无条件付款外，对出票人尚未支付的汇票金额按照每天万分之五计收利息。至2016年5月31日，利息共计701016.55元。故被告中诺公司应当向原告支付利息701016.55元，并按日万分之五支付自2016年6月1日至实际付款之日止的利息。原告诉请被告中诺公司支付复息、罚息，证据不足，本院不予支持。
被告亿诺公司签订《最高额抵押合同》，在该合同中承诺以其国有土地使用权作为抵押物担保原告向被告中诺公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额人民币300万元），且涉案土地办理抵押登记并取得温国用他项（2014）013475375号土地他项权证。故原告关于有权就被告亿诺公司名下位于产业聚集区纬一路北【温国用（2013）第000113号】土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告亿诺公司、牛春阳、郭金锋分别与原告签订《最高额不可撤销担保书》，自愿为被告中诺公司在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任，故原告关于由被告亿诺公司、牛春阳、郭金锋对被告中诺公司应当偿还的合计本息承担连带保证责任的诉请本院予以支持。关于原告判令诉讼费、公告费、送达费等相关费用由四被告承担的诉请，诉讼费、公告费后文予以分担，送达费等相关费用，不明确、不具体故本院不予支持。被告中诺公司法定代表人、亿诺公司法定代表人、牛春阳、郭金锋经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼,视为对其诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、四十六条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十八条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告河南中诺机器设备有限公司于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司郑州分行贷款本金2933123.74元及利息741229.69元，并按日万分之五支付自2016年6月1日起至实际付款之日止的利息；
二、原告招商银行股份有限公司郑州分行就被告河南亿诺机械设备有限公司名下位于产业聚集区纬一路北的土地的使用权【温国用(2013)第000113号】拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告河南亿诺机械设备有限公司、牛春阳、郭金锋对上述所判款项承担连带保证责任；
四、驳回原告招商银行股份有限公司郑州分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36195元、保全费5000元，公告费260元，原告招商银行股份有限公司郑州分行负担803元，由被告河南中诺机器设备有限公司、河南亿诺机械设备有限公司、牛春阳、郭金锋负担40652元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 彭 磊
代理审判员 孔 瑛
代理审判员 王世争
二〇一七年三月八日
书 记 员 张亚萍