河北省宽城满族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)宽民初字第1255号
原告张某甲。
被告唐某某。
委托代理人纪君华，男，河北纪君华律师事务所律师。
原告张某甲与被告唐某某离婚纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，不公开开庭进行审理。原告张某甲、被告唐某某及委托代理人纪君华到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告经人介绍于2003年9月5日登记结婚，婚后生育一个儿子张某乙，现年11周岁。夫妻共同生活期间有共同财产宽城佳利小区3号楼2单元3205室楼房一套，承德市欧尚风景小区3单元1号楼506室楼房一套，宽城丰泽园小区外底商，承德尚都广场底商及存款，除了宽城丰泽园小区外底商没有外债，其余不动产均有房贷未还完。原告与被告刚结婚时感情尚好，由于原、被告长期两地分居，近几年夫妻关系更加冷漠，原告认为与被告的夫妻感情已经破裂，请求法院判决原告与被告离婚，婚生子张某乙随原告生活，被告每月收入的30%作为抚养费。夫妻共同财产宽城佳利小区3号楼2单元3205室、宽城建设银行、工商银行、农业银行存款归被告所有，承德欧尚风景小区3单元1号楼506室，宽城丰泽园小区外底商（70平米），承德商都广场（40余平方米）归原告所有。
被告辩称，一、答辩人与原告的感情确已破裂，无和好可能。同意解除与原告张某甲的婚姻关系，婚生子随答辩人一起生活，原告按实际收入的30%支付抚养费。
二、对共同财产依法分割，对共同债务依法分担。
1、佳利小区住宅首付款12万元和装修费用及车库款共计32万元，是答辩人从娘家借款支付，银行按揭贷款20万元也为夫妻共同债务。
2、在原告家新建北局子民房共花费约45万元，该房屋也属于夫妻共同财产。建房屋原告出资15万元。其他30余万元都是答辩人向父母借款，由其父母垫付。
3、丰泽园底商付款35万元，是答辩人向父母借款支付的。
4、承德欧尚风景住宅，首付款26万元，其中答辩人支付的22万元，是向父母借款，属共同债务。
5承德商都底商首付20万，其中15万是答辩人借款支付的。
认定事实和理由
一、原、被告于2003年9月5日登记结婚，2005年5月28日生育一个男孩张某乙，婚生子张某乙随被告唐某某一起生活，户籍在宽城镇，现在宽城县第二小学上学。原被告分居已十年。
上述事实原、被告无异议，有原、被告当庭陈述和婚姻登记证明予以证实。
二、夫妻共同财产（详见附表）
1、2008年购买宽城佳利小区3号楼2单元3205号住宅，登记产权人唐某某，建筑面积126.59平方米，价款227862元，首付124694元，房贷195000元，另购买3号楼6号车库，车库款69468元，被告唐某某还支付契税和物业费3590元，每月还房贷1200元，由被告支付。该住宅由被告唐某某装修。
上述事实原被告无异议，有被告公示的商品房买卖合同，销售不动产发票，建设银行进账单，佳利房地产收款收据，完税证明予以证实。
2、2009年购买承德双桥区石洞子沟欧尚风景1号楼3单元506室住宅。登记产权人张某甲。建筑面积125.65平方米。首付款26万元（其中被告支付20万元），房贷30万，每月还1900元房贷由原告支付，该住宅由原告张某甲装修。
以上事实原、被告无异议，有原告出示的房屋所有权证和原被告当庭陈述予以证实。
3、2008年购买宽城丰泽园小区7号楼5-7底商，业主为被告唐某某，建筑面积为72.47平方米，价款为35万元。
上述事实原被告无异议，且有被告提供的华峰房地产公司证明、农行无折存款回单予以证实。
4、2014年购买承德商都商业体第一层153号商铺，买受人张某甲、唐某某建筑面积37.66平方米，合同价为672419.3元，为购买该底商，原告张某甲与开发商签有14万元的购房款借款协议，向开发商借款14万元，首付款20万元。其中被告唐某某支付15万元。另有332419.30元房贷尚未办理。
上述事实原、被告无异议，且有原告提供的商品房买卖合同，购房款借款协议予以证实。
5、2008年，在宽城县北局子村原告张某甲老家宅院内盖门房12间，在2010年由被告唐某某父亲经管将老家翻建为2层楼房，建筑面积约520平方米。在2010年翻建时原告母亲支付15万元，其余均由被告唐某某父亲垫付。被告唐某某对上述房屋进行了装修，在上述房屋翻建中，原告母亲出资15万元，被告出资约30万元。
原告认为，该宅院及房屋属于原告母亲的，不属于夫妻共同财产，翻建时被告出过钱，原告认可15万元。
被告认为，该宅院内房屋属于夫妻共同财产，盖门房时被告出资5万，盖主房时被告父亲垫资30万元。
法院认定及理由，该宅院内房屋是原、被告婚后共同建造，且主屋在拆除原房屋的基础上翻建，原告母亲也有出资，故应有原告母亲的份额，所以该宅院内房屋应为原告、被告和原告母亲共同共有。参考当地建房造价情况，认定被告出资30万元比较符合实际，故认定被告出资约30万元。
6、被告唐某某于2012年购买马自达轿车，车牌号为冀HDP6**，机动车所有人唐某某，价款146800元，现价值约10万元。
上述事实原、被告无异议，且有机动车产权证予以证实。
7、被告唐某某在中创晟业（北京）资本管理有限公司宽城分公司投资20万元。
被告唐某某辩称该笔投资是受其母亲委托代母亲投资，但不能提供充足证据予以证明，故对被告的辩论意见本院不予采纳，该投资应认定为夫妻共同财产。
8、原告张某甲在中国中投证券有限公司投资股票，截止2015年6月16日，其股票账户资产总额为99653.01元。
上述事实原、被告无异议，且有中国中投证劵有限责任公司承德陕西营路证劵营业部查询股票账户函（回执）予以证实。
9、被告唐某某银行账户存款为17418.90元。
上述事实有法院调取的银行账户查询明细予以证实。
三、原、被告收入情况
原告张某甲是承德市中心医院医生月工资为3500元。
被告唐某某是宽城县职业技术教育中心教师，月工资为3154元。
上述事实有承德市中心医院工资表，宽城职教中心工资证明予以证实。
四、其他
被告唐某某称其陆续向其父母借款101万元，并由其父母出庭作证。
法院认定及理由，被告父母与其有利害关系，且资金巨大，又无其他证据佐证，故本院认为证据不足，不予认定。
判决及理由
本院认为，原告张某甲起诉要求与被告唐某某离婚，被告亦同意离婚，且双方已分居达10年，感情确已破裂，应准予离婚。婚生子张某乙一直与被告生活，户口亦在宽城，且张某乙本人表示愿随母亲生活，故婚生子张某乙应由被告唐某某抚养，原告每月支付抚养费1000元，夫妻共同财产应在考虑财产所在地、实际出资、欠款数额等情况依法进行分割，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，第三十六条、第三十七条和第三十九条的规定，判决如下：
一、准予原告张某甲与被告唐某某离婚。
二、婚生子张某乙与被告唐某某一起生活，原告张某甲每月负担抚养费1000元，至张某乙18周岁止。
三、承德欧尚风景小区1号楼3单元506室住宅、北局子房屋属于夫妻共同财产部分、中投证劵投资款归原告张某甲所有。承德欧尚风景小区1号楼3单元506室住宅楼房贷款由原告张某甲偿还。
四、宽城佳利小区3号楼3205室住宅及车库、宽城丰泽园底商、承德商都第一层153号商铺、马自达轿车（冀HDP6**）、中创晟业投资款、唐某某银行存款归被告唐某某所有。宽城佳利小区3号楼3205室住宅楼贷款、承德商都第一层153号商铺房贷及欠开发商借款由被告唐某某偿还。
五、由被告唐某某给付原告张某甲财产差价款人民币10万元整。
案件受理费8800元，原、被告各负担4400元。
如不服本判决，有权在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于承德市中级人民法院。
审 判 长 付卫民
审 判 员 贾佳琪
人民陪审员 陈凤华
二〇一五年七月六日
书 记 员 李欣园
附表：共同财产情况
序号名称建筑面积（m2）已付款（元）房贷和借款（元）判决归属原告被告合计原告被告1宽城佳利小区3号楼3205室126.59首付124694
车库69468194162195000被2承德市欧尚风景1号楼3单元506室125.6560000200000260000300000原3宽城丰泽园小区底商72.47350000350000被4承德市商都花园底商37.6650000150000200000房贷332419.3
借款140000被5宽城北局子民房520m2楼房及13间门房150000300000450000原6马六轿车车主被告100000100000被7中创晟业投资投资人被告200000200000被8中投证劵股票投资人原告99653.0199653.01原9存款户名被告17418.917418.9被10财产差价+100000-100000合计359653.011558380.91871233.91967419.3资产909653.01元
房贷300000元资产961580.9元
房贷和借款667419.30元