广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初18755号
原告（反诉被告）：胡丽芬，女，汉族，住湖南省新田县,
委托诉讼代理人：刘业峰，广东法盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：江咏妤，广东法盛律师事务所律师。
被告（反诉原告）：宋红梅，女，汉族，住湖南省永州市冷水滩区，
被告（反诉原告）：曾德众，男，汉族，住湖南省永州市冷水滩区。
两被告（反诉原告）委托诉讼代理人：张华，广东以泰律师事务所律师。
原告胡丽芬与被告宋红梅、曾德众房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月21日受理后，两被告在答辩期内提起反诉。经审查，本院依法受理两被告的反诉申请，并将本诉与反诉合并审理。本案依法适用简易程序，于2017年1月19日公开开庭进行了审理。原告胡丽芬及其委托诉讼代理人刘业峰、两被告的委托诉讼代理人张华均到庭参加了诉讼。诉讼中当事人向本院申请庭外和解，相应期间依法不计入审理期限。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告宋红梅、曾德众之间于2016年9月25日签订的《房某》；2.两被告共同向原告返还定金50000元；3.两被告共同向原告支付违约金156000元；4.两被告共同向原告支付中介费24000元；5.本案诉讼费由两被告承担。
事实与理由：2016年9月25日，在广州市宝城房地产代理有限公司（以下简称“宝城公司”）介绍下，原告与两被告签订《房某》，约定原告以总价1560000元向两被告购买位于佛山市南海里水镇**房（以下简称“涉讼房屋”），双方对涉讼房屋的产权登记、付款方式、违约责任进行了约定。其中，合同约定：两被告应签约后7天内向原抵押银行办理提前还贷申请手续；原告按揭付款的，须在签约后7天内到贷款银行办理按揭贷款申请；任何一方违反合同约定，无故不履行合同项下义务超过三十天的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金；两被告违约的，还应返还全部已收购房款；任何一方违约的，违约方需向守约方赔偿已付和应付全部咨询费及居间服务费。
签约后，原告向两被告支付了定金50000元，向第三人支付了中介费24000元。后原告一直为房屋过户积极做准备，并于2016年10月8日与贷款银行签署银行按揭所需文件，但两被告却以各种理由推脱，拒不向原抵押银行申请提前还贷。为此，原告与宝城公司多次通过电话、短信、微信、发函形式催促两被告及时履行合同义务，但两被告却最终告知原告其不再履行合同，此外，两被告还通过电话或当面向原告称涉讼房屋为凶宅，曾发生车祸，双方协商不一致，故原告起诉。
两被告辩称，原告的全部诉讼请求应予驳回，理由如下：1.原告违约在前，依约原告应在签约后七天内办理贷款手续，但原告自认于2016年10月8日签署贷款个人审批表，两被告不知其有无去申请，即使原告有去申请，也已构成违约，且原告在南海不具备购房资格，原告在本案的买卖中以其他人名义购房，并非购房合同的当事人；2.原告在南海办理暂住证，没有购买社保，不符合购买条件，原告针对以上事实在签订合同时没有如实陈述以上情况，构成了隐瞒和欺骗，之后又劝说两被告把房屋登记到其他人名下，两被告因此无法与原告进行交易，且两被告要求原告如实提交具备购房资格的条件与其进行交易，针对购买合同所涉及的购房款的支付方式不够明确，两被告与原告协商过明确购房款的支付，保证交易安全。
两被告向本院提出反诉请求：1.驳回原告的全部诉讼请求；2.原告支付两被告违约金156000元；3.本诉与反诉诉讼费用全部由原告承担。
事实与理由：原告与两被告于2016年9月25日签订《房某》，约定原告应予签约后7天内到贷款银行办理按揭贷款申请，但原告是在同年10月8日才签署《个人贷款申请审批表》，已经超过约定的时间。此外，两被告后来了解到，原告在南海已经拥有多套房产，不具备购房资格；原告在南海也没有办理暂住证，没有购买社保，至签订《房某》之日止，原告并不符合佛山市南海规定的购房条件。原告在签约前后并没有告知被告及宝城公司上述情况，构成隐瞒、欺诈，两被告因此无法将涉讼房屋继续与原告进行交易。两被告一直以来都是以促成房屋成功交易而积极作为，但因原告的欺诈行为，两被告清楚合同已经无法继续履行。原告未如实告知其实际情况，违约在先，两被告推迟办理赎契是在履行不安抗辩权，不构成违约。
原告称两被告通过微信等告知其不再履行合同，构成违约，对此两被告不予认同。第一，微信作为非强制实名制的聊天工具，任何人都可能冒充使用，不能作为证明事实的依据；第二，如果原告认为两被告明确不再履行合同，应当提供两被告出具的正式书面通知；第三，原告的主张不能掩盖其违约在先的行为，两被告不履行合同义务并无过错。而且，鉴于原告违约，原告已经支付的定金5万元不再退还，原告还应向两被告支付违约金。综上，两被告的行为不构成违约，本案系因原告违约在先导致合同无法继续履行，故提起反诉。
原告辩称，两被告反诉没有事实和法律依据。两被告所列举的购房资格、第三人名下等与事实不符。2016年9月25日签约时，并没有限购政策，且原告至今仍有购房资格，限购政策针对的是新建商品房，而非存量商品房，且该政策至今未实际落实。即使以原告名义购房，也完全可行。2016年10月8日签订按揭合同完全符合双方约定，2016年9月25日签约后，双方于同月27日清点家私家电，同月30日对房屋价值进行评估，2016年10月1-7日是法定假日，10月8日办理相关手续没有违反双方的约定。同时，办理该手续需被告签名，但被告未到场。
原、被告围绕其诉讼请求、反诉请求及答辩意见依法提交了证据，本院依法组织双方当事人进行了证据交换和质证，对相对方无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；对两被告有异议的原告如下证据，本院认定如下：
原告证据房地产权证虽是复印件，但与原告提供的该房产对应的房产信息查询证明一致，两被告虽有异议但未能举证推翻，本院对其真实性予以确认。
原告证据服务费确认书、宝城地产收款收据均是原件，两被告虽有异议但未能举证推翻，本院对其真实性予以确认。
原告证据短信截图是打印件，两被告确认截图中所涉手机号码139××××6531是宋红梅使用的手机号码，被告宋红梅与证人郑某均确认该短信往来是被告宋红梅与宝城公司员工之间的通信记录，本院将综合案件的审理情况认定其真实性。
原告证据微信信息往来与其提交的微信信息原始载体存储的信息相一致，两被告虽有异议但未能举证予以推翻，本院对其真实性予以采信。经查，原告提交的上述微信信息往来记录发生于原告的丈夫谢石明与微信号×××之间，被告宋红梅确认×××为其使用的微信账号，且该微信账号绑定的手机号码139××××6531正是被告宋红梅使用的手机号码，原告主张该微信信息往来相对方是宋红梅，两被告虽有异议但未能举证推翻，本院对原告的该主张予以采信。
原告证据情况说明书虽是原件，但无经办人签名，本院将综合案件的审理情况及各方陈述进行认定。
原告证据催告函虽是复印件，但有相应邮寄的EMS邮单（单号：1060322198821）原件、投递记录打印件予以佐证，其中两被告确认EMS邮单所记载的被告宋红梅的地址、联系方式正确，故本院对该组证据的真实性予以确认。
原告证据个人业务登记表、声明、首期房款承诺书、借款人配偶共同还款承诺书、贷款抵押承诺书、同意抵押声明及授权书、个人征信客户授权书、《个人贷款申请审批表》、个人住房（商业用房）借款合同虽为原件，但均是只有原告一方签名的空白合同，本院将综合案件的审理情况进行认定。
原告证据个人收入证明虽是原件，但无其他相关材料佐证，本院对其真实性不作认定。
证人郑某出庭作证的证言，其中，证人郑某确认《房某》备注部分的手写字体为其所写，原告予以确认，两被告虽不确认，但未能明确该手写字体具体的书写人，本院对郑某的该项陈述予以采信；对郑某的其他证言，本院将综合案件的审理进行认定。
综合当事人的陈述、证人证言及采信的证据，本院确认以下事实：
涉讼房屋的登记所有权人为宋红梅，房产证号为02××94，已办理预抵押登记，抵押权人为中国农业银行股份有限公司广州流花支行。
2016年9月25日，原告（买方）与两被告（卖方）、宝城公司（经纪方）签订《房某》（NO.BC0000414），约定：原告以总价1560000元向两被告购买涉讼房屋；定金50000元在签约当日支付；两被告在签约后7天内向原抵押银行办理提前还贷申请手续，承担还贷一切手续费用，并在原抵押银行发出还贷通知之日起7日内将赎契款存入原供款账户内用于还清贷款；原告需在签约后7天内到贷款银行办理按揭贷款申请、签署《购房贷款抵押合同》并提供贷款所需相关材料；买卖双方需在完成提前还贷、涂消抵押登记及归档手续之后7天内备齐交易所需资料向房屋登记机关申请买卖；任何一方违反合同约定，未超30天的，每逾期一日，违约方需按总楼价的千分之一向守约方计付违约金，合同继续履行；逾期超过30天的，守约方有权解除合同并要求违约方承担定金责任或支付相当于总楼价百分之十的违约金，卖方违约的还需返还全部已收买方款项；买卖双方任何一方不履行合同，不影响经纪方收取咨询及居间服务费；买卖双方中一方违约的，违约方须向守约方赔偿其已付和应付的全部咨询及居间服务费；守约方已支付的，经纪方不予退还，应由违约方直接赔偿守约方；两被告同意本次交易过程中原告可自行指定将涉讼房屋过户至他人名下。另外，关于购房款的支付，《房某》附件约定：原告在签约当日向两被告支付定金50000元，在递件成功当天支付270000元，余款通过按揭方式支付；在《房某》“备注（对本合同内容的修改或补充）”处又用手写字体注明“买家在卖家申请银行还款扣款时给卖方肆拾万元整（400000）含定金首付，剩下的由银行贷款支付。小写（余350000元人民币）”。
同日，原告向被告宋红梅支付购房定金50000元，与经纪方宝城公司签订《服务费确认书》，并向经纪方宝城公司支付经纪费24000元。
2016年10月25日至29日期间，原告胡丽芬的丈夫谢石明与被告宋红梅有如下微信信息往来：
时间
发信人
收信人
微信内容
2016.10.25下午5:37
谢石明
宋红梅
宋小姐还款昨天申请好了吗？
2016.10.25下午5:44
宋红梅
谢石明
没有，老公未签字
吵架
1**曾先生
你可以同他联系
谢石明
宋红梅
曾先生是谁？
2016.10.25下午5:51
宋红梅
谢石明
我先生
谢石明
宋红梅
银行申请提前还房贷不用你老公签字的呀
2016.10.25下午8:02
宋红梅
谢石明
要
2016.10.26下午4:09
谢石明
宋红梅
宋小姐房子不卖了？
2016.10.26下午7:07
宋红梅
谢石明
是的，
2016.10.29下午6:51
谢石明
宋红梅
我们是签了合同的、你一个月了都没有去办理卖房手续、你现在又说房子不卖了、这样是违约的
2016.10.29下午8:53
宋红梅
谢石明
老乡抱歉，
2016.10.29下午9:00
1，不卖是我们的问题。2.合同未写清楚如何付款，第三方未签字盖章。3.我的合同原件丢失（已找到），中介方复印的有改动（范法）。4.接受法律违约。谢谢你
这么多的漏洞，谁有安全感卖，被卖了都不知道。希望你能理解
2016.10.29下午9:35
谢石明
宋红梅
有没有漏洞我们说了也不算，到时候都请律师看看咯，
2016.10.29下午9:46
老乡房子不卖早就应该直接说、不要这样拖着手续一个多月了也没有去办
宋红梅
谢石明
可以，
你开心吧！我接受
2016.10.29下午9:53
谢石明
宋红梅
这个不是开心不开心的问题、我们都的讲法律
宋红梅
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