山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)鲁0602民初9756号
原告：招商银行股份有限公司烟台分行，住所地烟台市莱山区迎春大街133号。
负责人：史小东，行长。
委托诉讼代理人：王毅、孙俊楠，山东君孚律师事务所律师。
被告：赵明波，男，1957年4月21日生，汉族，住烟台市莱山区。
被告：陈明花，女，1964年6月8日出生，汉族，住烟台市莱山区。
原告招商银行股份有限公司烟台分行与被告赵明波、被告陈明花金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王毅到庭参加诉讼。两被告经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令两被告偿还借款本金329423.37元、利息及罚息4336.61元（利息、罚息暂计算至2017年6月20日）以及自2017年6月21日起至实际给付之日仍按合同约定计算的利息、罚息；2.判令原告对两被告抵押的位于烟台市莱山区绿色家园翠苑25号楼1单元01号的房产，经拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令两被告赔偿律师费19088元。事实和理由：2010年12月20日，原告与两被告签订《个人授信协议》，约定经两被告向原告申请，原告同意向两被告提供总额为700000元的授信额度，授信期间为180个月，自2010年12月20日起至2025年12月20日止。同日，原告与两被告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定鉴于两被告向原告申请授信额度700000元，两被告同意以登记在被告赵明波名下位于烟台市莱山区绿色家园翠苑25号楼1单元01号的房产提供抵押担保。2011年1月19日，两被告填写《个人贷款消费易功能申请表》，申请开通普通消费易业务，申请消费易免息垫付限额700000元，贷款期限120个月。同日，原告与两被告签订《个人贷款消费易协议书》，约定原告在授信额度内给予两被告总额为700000元的免息垫付限额。上述合同签订后，原告依约给予两被告700000元的免息垫付限额，但两被告使用后未按期还本付息。
被告赵明波、被告陈明花均缺席，且在法定期间内未提交书面答辩状。
经审理查明，2010年12月20日，原告与被告赵明波、被告陈明花签订编号为535575009279的《个人授信协议》，约定经被告赵明波、被告陈明花向原告申请，原告同意向被告赵明波、被告陈明花提供总额为700000元的授信额度，该授信额度为可循环性授信额度；授信期间为180个月，自2010年12月20日起至2025年12月20日止，被告赵明波、被告陈明花应在该期间内向原告提出额度使用申请，原告不受理被告赵明波、被告陈明花超过该授信期间提出的额度使用申请；被告赵明波、被告陈明花未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告赵明波、被告陈明花连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，并直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
同日，原告与被告赵明波、被告陈明花签订编号为535575009279的《个人授信最高额抵押合同》，约定鉴于被告赵明波向原告申请授信额度700000元，原告同意向被告赵明波、被告陈明花提供此授信额度，原告与被告赵明波、被告陈明花为此签定了编号为535575009279的《个人授信协议》；为担保该授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告赵明波、被告陈明花愿意以登记在被告赵明波名下的坐落于烟台市莱山区绿色家园翠苑25号楼1单元01号、建筑面积为145.21平方米、烟房权证莱字第××号房屋所有权证项下房产作为抵押物；抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告赵明波、被告陈明花提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用，包括但不限于原告根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和有关费用；原告因向被告赵明波、被告陈明花追讨债务及实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。2011年1月7日，原告与被告赵明波、被告陈明花在烟台市住房和城乡建设局办理了上述房产的抵押登记手续，原告为抵押权人并取得烟房他证莱字第L0004**号房屋他项权证。
2011年1月19日，被告赵明波、被告陈明花填写《个人贷款消费易功能申请表》，向原告申请开通普通消费易功能。同日，原告与被告赵明波、被告陈明花签订编号为535575009279的《个人贷款消费易协议书》，约定鉴于原告与被告赵明波、被告陈明花签订了编号为535575009279的《个人授信协议》，经被告赵明波、被告陈明花申请，原告审核并同意在授信协议项下为被告赵明波、被告陈明花开通普通消费易功能；消费易功能是原告在授信额度内划拨一定免息垫付限额到被告赵明波、被告陈明花的消费易卡，供被告赵明波、被告陈明花进行POS、网上支付等消费时使用，原告为被告赵明波、被告陈明花在免息垫付限额内进行垫款支付（下称免息垫付款项），且被告赵明波、被告陈明花对该免息垫付款项享受一定免息期，若免息期届满，被告赵明波、被告陈明花未按照规定归还上述垫付款项，原告自动向被告赵明波、被告陈明花发放一笔贷款（下称消费易贷款）用于归还上述垫付款项的功能；被告赵明波以其名下卡号为62×××95的一卡通作为消费易卡；原告根据被告赵明波、被告陈明花的授信额度和资信状况，在授信额度内给予被告赵明波、被告陈明花总额为700000元的免息垫付限额，免息垫付限额所对应的账单周期为1天；消费易贷款期限为120个月，还款方式为等额还款，结算日为每月21日；贷款利率为中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，执行利率为8.32%。
上述合同签订后，原告依约为被告赵明波、被告陈明花开通普通消费易功能，被告赵明波、被告陈明花消费使用，由原告为其在免息垫付限额内进行垫款支付。免息期届满后，被告赵明波、被告陈明花未按照规定归还上述垫付款项，原告向被告赵明波、被告陈明花发放贷款700000元用于归还上述垫付款项。截至2017年6月20日，被告赵明波、被告陈明花欠付借款本金329423.37元，应支付利息4188.37元、罚息126.13元、复息27.11元。
原告为实现本案债权，委托山东西政律师事务所指派律师参加诉讼，花费了律师费19088元。
本院所确认的上述事实，有《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易功能申请表》、《个人贷款消费易协议书》、欠款明细、委托代理合同、律师费发票及银行付款回单、他项权证、原告的工商档案材料、两被告的身份证复印件等证据为证，还有原告的庭审陈述笔录在案为凭，这些证据材料均经本院开庭审核认证，可以采信。
本院认为，原告与被告赵明波、被告陈明花签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款消费易协议书》均系双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，权利义务约定明确，应认定为合法有效。原告依约向被告赵明波、被告陈明花发放贷款，被告赵明波、被告陈明花使用后未依约履行按时还本付息之义务。截至2017年6月20日，被告赵明波、被告陈明花欠付原告借款本金329423.37元、利息4188.37元、罚息126.13元、复息27.11元之事实清楚，证据充分，本院予以确认。现原告请求被告赵明波、被告陈明花偿还上述款项及自2017年6月21日起至实际给付之日止仍按合同约定计算的利息、罚息、复利，并赔偿律师费19088元之诉讼请求于法有据，于约相合，本院予以支持。原告与被告赵明波、被告陈明花已就涉案抵押房产办理了抵押登记手续，设立了抵押权，故原告请求确认其对涉案抵押房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。庭审中，被告赵明波、被告陈明花经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为对其诉讼权利的放弃。本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第十条第一款、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零一条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告赵明波、被告陈明花金于本判决生效之日起10日内偿付原告招商银行股份有限公司烟台分行贷款本金329423.37元、利息4188.37元、罚息126.13元、复息27.11元（暂计算至2017年6月20日），同时自2017年6月21日起至实际给付之日止仍按合同约定计付利息、罚息、复息给原告招商银行股份有限公司烟台分行。
二、限被告赵明波、被告陈明花金于本判决生效之日起10日内赔偿原告招商银行股份有限公司烟台分行律师费19088元。
三、确认原告招商银行股份有限公司烟台分行对登记在被告赵明波名下坐落于烟台市莱山区绿色家园翠苑25号楼1单元01号、建筑面积为145.21平方米、烟房权证莱字第××号房屋所有权证项下房产，经拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
如果被告赵明波、被告陈明花未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告招商银行股份有限公司烟台分行。
案件受理费6593元，由被告赵明波、被告陈明花共同负担。因原告招商银行股份有限公司烟台分行已向本院全额预交，原告同意被告赵明波、被告陈明花于本判决生效之日起10日内迳付6593元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本7份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 王 琳
人民陪审员 孙敬国
人民陪审员 毕重建
二〇一七年十二月五日
书 记 员 赵京雪