湖南省宜章县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)湘1022民初871号
原告邓威威。
被告蔡国锋。
被告吴竞芳。
被告蔡健红。
三被告委托代理人欧阳文盛，湖南宜林律师事务所律师。
原告邓威威与被告蔡国锋、吴竞芳、蔡健红民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员独任审判，于2016年8月16日公开开庭审理，原告邓威威和三被告诉讼代理人欧阳文盛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告请求判令：1、被告蔡国锋、吴竞芳返还原告借款本金100000元，支付利息42000元（按月利率2%计息，第一笔借款暂计息2014年10月2日至2016年7月2日，第二笔借款暂计息2014年10月13日至2016年7月13日，超期另计）；2、被告蔡健红对上述借款本息的偿还承担连带责任；3、原告可对抵押物（被告蔡国锋所有的，房权证号为宜房权证号城关证字第71001371房产）行使优先受偿权。
被告蔡国锋、吴竞芳、蔡健红的答辩要点：1、原告给被告蔡国锋两笔借款时，均扣除了当月利息，实际借款本金是96000元；2、被告蔡国锋借款后，已支付原告利息30000元；3、被告蔡国锋的借款均用于投资，未用于家庭生产生活，被告吴竞芳无偿还此款义务；4、原告与被告蔡国锋借款合同中虽约定有以被告蔡国锋房产提供抵押担保条款，但未到房管部门登记，原告不享有优先受偿权。
查明的事实
根据双方当事人的诉辩主张和举证质证情况，本院确认如下事实：
（一）双方当事人无争议事实：
1、2014年10月13日，被告蔡国锋以做生意需要资金周转为由向原告借款50000元。2014年12月2日，双方补签了一份《个人借款合同》，该合同约定：借款金额50000元，借款时间为2014年10月13日至2015年6月13日，每万元月息400元，每月13日支付月息。同日，经被告蔡国锋与原告协商，原告同意再借50000元给被告蔡国锋，该合同约定：借款金额50000元，借款时间为2014年12月2日至2015年6月2日，每万元月息400元，每月2日支付月息。上述两份合同中，均约定了连带责任保证和抵押担保条款，被告蔡健红以保证人身份在合同上签名。上述两份合同中，虽约定由被告蔡国锋以其自有的6间房屋为借款提供抵押担保，但合同中未明确6间房屋的产权证号，合同签定后亦未到房管部门办理抵押登记。
2、被告蔡国锋与被告吴竞芳是合法夫妻。被告蔡国锋向原告借款事实，发生在其与被告吴竞芳婚姻关系存续期间。
（二）双方当事人有争议事实：
1、借款本金是多少。
被告蔡国锋称原告向其支付两笔借款时，均已扣除当月利息，两笔借款实际总共为96000元。原告辩称：两笔借款均按约定如数付给了被告蔡国锋，总计100000元。被告确实在借款当天付清了当月利息，但该利息不是原告扣除的，而是被告自愿提前付的。
本院认为，借款时原、被告所处地位是不同的，被告虽同意在借款之日支付当月借款利息，但这一约定有悖于《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除”规定精神，故应认定原告给付被告两笔借款实际数额总计为96000元。
2、已支付多少利息。
原告称被告蔡国锋借款后，总计支付其利息16000元。被告辩称已付原告利息30000元，但未提供相关证据证实。
本院认为，被告对其主张的支付利息事实有义务提供证据证实，因被告举证不能，故应认定被告已支付原告利息金额为16000元。
3、借款是否属被告蔡国锋、吴竞芳夫妻共同债务。
原告称借款发生在被告蔡国锋、吴竞芳婚姻存续期间，属两被告夫妻共同债务。被告蔡国锋、吴竞芳称借款用于被告蔡国锋经营的公司，没有用于家庭共同生产生活，应认定该债务属被告蔡国锋个人债务。
本院认为，被告蔡国锋与被告吴竞芳是合法夫妻，借款事实发生在两人婚姻存续期间，被告蔡国锋借款时未约定该债务属其个人债务，诉讼中被告蔡国锋、吴竞芳亦未提供有力证据证实该债务属其个人债务，故应认定该债务属被告蔡国锋与被告吴竞芳夫妻共同债务。
判决的理由与结果
本院认为，合法的民间借贷受法律保护，被告蔡国锋应按合同约定还本付息。原告要求被告返还借款本金100000元，根据查明的事实，本院支持96000元。原告要求被告按月利率2%计付利息，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付借款利息42000元，根据查明的事实，本院支持23360元（按月利率2%计息，第一笔借款暂计息2014年10月13日至2016年7月13日，利息为48000×2%×21=20160元；第二笔借款暂计息2014年12月2日至2016年8月2日，利息为48000×2%×20=19200元。实际还应付利息为20160元+19200元-16000元=23360元）。上述借款本息属被告蔡国锋、吴竞芳夫妻共同债务，原告要求两被告共同偿还，本院予以支持。被告蔡健红对上述债务的偿还提供了连带责任保证，原告要求被告蔡健红对上述债务的偿还承担连带责任，本院予以支持。原告与被告蔡国锋虽约定了抵押担保条款，但未到政府房管部门进行抵押登记，对原告要求对抵押物行使优先受偿权的诉请，本院不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告蔡国锋、吴竞芳在本判决生效后十日内返还原告邓威威借款本金96000元；
二、被告蔡国锋、吴竞芳在本判决生效后十日内支付原告邓威威借款利息23360元（按月利率2%计息，第一笔借款暂计息2014年10月13日至2016年7月13日，第二笔借款暂计息2014年12月2日至2016年8月2日，超期另计）；
三、被告蔡健红对上述款项的清偿负连带责任；
四、驳回原告邓威威其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1570元（减半收取），由被告蔡国锋、吴竞芳负担。
如不服本判决，可在判决书收到之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员 李 明
二〇一六年八月二十四日
书记员 高亚菲
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。