江苏省连云港市中级人民法院
执 行 裁 定 书
(2018)苏07执复79号
申请复议人（原异议人、利害关系人）：刘海燕，男，1962年9月24日出生，汉族，住连云港市海州区。
申请执行人：陈守芳，女，1972年4月21日出生，汉族，住连云港市海州区。
被执行人：金玲，女，1949年4月23日出生，汉族，住连云港市海州区。
被执行人：刘广贵，男，1947年8月18日出生，汉族，住连云港市海州区。
复议申请人刘海燕不服连云港市海州区人民法院（2017）苏0706执异427号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，并于2018年5月15日举行了听证，申请复议人刘海燕、申请执行人陈守芳参加了听证，现已审查终结。
连云港市海州区人民法院查明，申请执行人陈守芳诉被执行人金玲、刘广贵民间借贷纠纷一案，该院作出（2014）新民初字第1003号民事判决书，判决金玲、刘广贵给付陈守芳借款1232400元及利息。刘广贵对该民事判决书不服，向江苏省连云港市中级人民法院提起上诉，后申请撤回上诉。2014年9月15日，陈守芳申请执行，执行案号为（2014）海执字第1391号。2015年12月30日，该院作出（2014）海执字第1391-3号民事裁定书，裁定对被执行人金玲（共有人刘广贵）所有的位于本市××香××世纪××楼××单元××室（丘号：××）的房屋予以查封、评估、拍卖。在淘宝网司法拍卖平台进行两次公开拍卖，第一次拍卖因无人竞拍导致流拍，第二次拍卖被买受人刘进于2016年3月14日以123万元竞得上述房屋，该院于2016年3月28日作出（2015）海执字第2472-1号民事裁定，将上述房屋以123万元的价格过户至买受人刘进名下。2016年4月15日，该院向连云港市房屋产权管理中心送达了上述民事裁定书及协助执行通知书，要求连云港市房屋产权管理中心协助将上述房屋过户至买受人刘进名下。
另查明，刘海燕与金玲、刘广贵民间借贷纠纷一案，该院于2016年3月10日作出（2016）苏0706民初1593号民事调解书，确认金玲、刘广贵欠刘海燕借款本金230万元，于2016年3月16日付清。同日，该院作出（2016）苏0706民初1593号民事裁定，对金玲、刘广贵所有的位于本市××香××世纪××楼××单元××室（丘号：××）予以查封。因金玲、刘广贵未按照上述生效民事调解书履行给付义务，刘海燕申请强制执行，该院于2016年3月17日立案，执行案号为（2016）苏0706执1082号。2017年6月12日，刘海燕向该院递交参与分配申请。2017年10月20日，针对刘海燕的参与分配申请，该院作出（2014）海执字第1391-4号执行裁定书，以刘海燕参与分配的时间迟于提起参与分配的时点为由，裁定驳回刘海燕参与分配的申请。刘海燕不服，提出书面执行异议。
连云港市海州区人民法院认为，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零八条第一款规定，被执行人为公民或者其他组织，在执行程序开始后，被执行人的其他已经取得执行依据的债权人发现被执行人的财产不能清偿所有债权的，可以向人民法院申请参与分配。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零九条第二款规定，参与分配的申请应当在执行程序开始后，被执行人的财产执行终结前提出。此处的“财产执行终结”应当是人民法院处分执行标的所需履行法定手续全部完成之前，对于不动产，是指协助办理过户登记的通知书送达之前。一审法院于2016年4月15日向连云港市房屋产权管理中心送达了协助执行通知书，要求连云港市房屋产权管理中心协助将涉案房屋过户至买受人刘进名下，因此，自2016年4月15日，被执行人金玲所有的涉案房产执行终结。2016年6月12日，刘海燕向法院递交参与分配申请，此时法院对被执行人金玲所有的涉案房产已经执行终结，刘海燕不符合参与分配的条件。综上，（2014）海执字第1391-4号执行裁定，驳回刘海燕参与分配申请，符合法律规定，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百零八条第一款、第五百零九条第二款之规定，裁定：驳回刘海燕的请求。
申请复议人刘海燕向本院申请复议称，一、请求撤销（2014）海执字第1391-4执行裁定书。二、要求参加分配。事实与理由：2016年3月17日,其向一审法院申请立案执行，但其于2016年3月10日已向法院申请保全金玲、刘广贵位于现连云港市海州区××路××号××城××号楼××单元××室楼房，并向一审法院缴纳5000元保全费用，一审法院在2016年3月13日才拍卖成交，也就是说，在拍卖成交前其已对该房产予以保全。现在金玲、刘广贵没有其他任何财产可供执行，按法律规定，所有申请执行人都应该按比例参与分配。
申请执行人陈守芳辩称，复议人的复议申请不能成立，其参与分配的时间点不符合法律规定。现涉案房子已经拍卖。
本院经审查查明，原审法院查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，参与分配申请必须符合申请参与分配的条件和时间点，即必须在被执行人财产被执行终结前，对该被执行人已经取得金钱债权依据的才能申请参与分配。江苏省高级人民法院在《关于执行疑难若干问题解答》中对申请参与分配的时间节点进行具体界定，对拍卖、变卖被执行人财产的，时间点为拍卖或变卖成交之日的前一日。本案中，刘海燕虽然于2016年3月10日对涉案房产进行查封保全，但是其于2016年6月12日向法院递交参与分配申请，涉案房产已经于2016年3月14日经拍卖被买受人刘进购得，且法院于2016年3月28日裁定将上述房屋以123万元的价格过户至买受人刘进名下。因此，刘海燕申请参与分配的时间节点晚于拍卖成交之日的前一日。一审法院（2017）苏0706执异427号异议裁定驳回刘海燕的异议请求，并无不当。
综上所述，刘海燕提出的复议申请理由不能成立，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回刘海燕的复议申请，维持连云港市海州区人民法院（2017）苏0706执异427号异议裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 杜兴淼
审 判 员 胡海涛
审 判 员 李红梅
二〇一八年六月十一日
法官助理 于学金
书 记 员 王 坤
法律条文附录
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。