江苏省丹阳市人民法院
民 事 判 决 书
(2018)苏1181民初875号
原告：江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行，统一社会信用代码91321181079929807W，住所地丹阳市丹北镇后巷中心大街98号。
负责人：栾国富，该支行行长。
委托诉讼代理人：魏健，该支行员工。
委托诉讼代理人：周荣海，该支行员工。
被告：江苏丰豪科技有限公司，组织机构代码67095736-2，住所地丹阳市丹北镇丰裕村。
法定代表人：朱瑞平，该公司总经理。
委托诉讼代理人：金文，江苏瀛尚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。
被告：江苏丰裕工具有限公司，组织机构代码25371098-3，住所地丹阳市丹北镇后巷丰裕村。
法定代表人：贾文郁，该公司总经理。
委托诉讼代理人：金文，江苏瀛尚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。
被告：朱瑞平，男，1963年4月11日生，汉族，住丹阳市。
委托诉讼代理人：金文，江苏瀛尚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。
被告：贾文郁，男，1964年8月19日生，汉族，住丹阳市。
委托诉讼代理人：金文，江苏瀛尚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。
被告：陈玉梅，女，1965年2月16日生，汉族，住丹阳市。
委托诉讼代理人：金文，江苏瀛尚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王慧，江苏瀛尚律师事务所律师。
原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行（以下简称后巷农商行）与被告江苏丰豪科技有限公司（以下简称丰豪公司）、江苏丰裕工具有限公司（以下简称丰裕公司）、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告后巷农商行的诉讼代理人魏健，被告丰豪公司、丰裕公司、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅的共同诉讼代理人王慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告后巷农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告丰豪公司偿还截止至2017年12月21日的贷款本金800万元、利息1297909.50元，合计9297909.50元，并承担自2017年12月22日起至实际给付之日止按合同约定的标准计算的利息；2、原告可就抵押物丰裕公司厂房（丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第××号、丹房权证后巷字第××号）及国有土地使用权[丹国用（2010）第02112、02113、02114、02115号]拍卖、变卖或者折价后的价款优先受偿；3、判令其余被告承担连带担保责任；4、相关诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年8月28日，被告丰豪公司与原告签订最高额流动资金担保借款合同2份，金额分别为794.84万元和694.21万元，合同期限均为2014年8月28日起至2019年8月28日止。2015年9月16日原告在合同期限内按约定分别向丰豪公司分2次发放贷款400万元合计800万元，到期日均为2016年1月27日。现两笔贷款债务均已到期。被告尚欠原告至2017年12月21日本息合计9312239.64元。
被告丰豪公司、丰裕公司、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅辩称，被告借款及提供担保是事实，但其因欠债经营困难，资金周转紧张，无力承担还款责任。原告方主张的利息过高，被告不予认可，要求原告方提供利息的计算过程。
本院经审理认定事实如下：2014年8月28日，原告（贷款人）与被告丰豪公司（借款人）、丰裕公司、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅（担保人）签订最高额流动资金担保借款合同2份，编号：丹农商高保流借字[2014]第114603号、丹农商高保流借字[2014]第114603-1号，合同约定被告丰豪公司自2014年8月28日起至2019年8月28日止在原告处办理最高本金余额不超过7948400元和6912100元的借款；在上述期间内发放的每笔借款的金额、期限、还款方式、借款用途等以借款凭证为准；借款利率按借据载明的利率为准，按月结息，结息日为每月的20日；担保方式为最高额连带责任保证担保；担保范围为本合同项下借款本金、最高本金余额产生的利息（含复利、罚息）、违约金、损害赔偿金以及律师费等贷款人实现债权的费用；一次性还款的，保证期间为借款到期日起二年，分期偿还的，保证期间为每笔借款到期日起二年。同时合同约定，借款人未按合同约定期限归还本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在约定的贷款利率水平上加收50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人不能按期支付的利息，贷款期限内按照约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后改按约定的罚息利率计收复利。合同对双方的其他权利义务作了明确约定。
被告丰裕公司以其所有的证号为丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第××号、丹房权证后巷字第××号房产为上述丹农商高保流借字[2014]第114603号最高额流动资金担保借款合同项下债务向原告提供抵押担保。原告与被告丰裕公司于2014年9月24日办理抵押登记，债权数额7948400元，权证号为：丹房他证云阳字第××号。
被告丰裕公司以其享有的证号为丹国用（2010）第02112号、丹国用（2010）第02113号、丹国用（2010）第02114号、丹国用（2010）第02115号国有土地使用权及上述房产为上述丹农商高保流借字[2014]第114603-1号最高额流动资金担保借款合同项下债务向原告提供最高额抵押。原告与被告丰裕公司于2014年9月30日办理抵押登记，权证号为：丹他项（2014）第1531-1534号，抵押金额为691.21万元。
2015年9月16日，原告分两次向被告丰豪公司发放贷款400万元和400万元共计800万元。被告丰豪公司向原告出具借款借据2份，载明借款金额均为400万元，贷款利率均为年利率5.335%，到期日期均为2016年1月27日。
被告借款后未能按合同约定还本付息。截止2017年12月21日，被告丰豪公司尚欠原告借款本金800万元、利息1297909.50元，合计9297909.50元。
以上事实，由原告提供的最高额流动资金担保借款合同2份、借款借据2份、贷款结息凭证2份、他项权证2份、房产证5份、土地使用权证4份及当事人当庭陈述等证据所证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原、被告签订的合同是双方的真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行自己的义务。原告已按约发放借款，被告丰豪公司未按照合同约定还本付息，构成违约，应当承担相应的民事责任。截止2017年12月21日，被告丰豪公司尚欠原告借款本金800万元、利息1297909.50元，合计9297909.50元的事实清楚、证据充分，本院予以确认。被告丰裕公司以其所有房产及享有的国有土地使用权为涉案借款向原告提供抵押担保，故原告要求以该抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告丰裕公司、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅向原告提供连带责任保证担保，应当承担连带还款责任。原告的诉讼请求于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告江苏丰豪科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行截止2017年12月21日尚欠的借款本金800万元、利息1297909.50元，合计9297909.50元，并承担自2017年12月22日起至实际给付之日按合同约定的利率计算的利息；
二、如被告江苏丰豪科技有限公司未能履行丹农商高保流借字[2014]第114603号最高额流动资金担保借款合同项下债务，原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行可就被告江苏丰裕工具有限公司所有的证号为丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第后2500**号、丹房权证后巷字第××号、丹房权证后巷字第××号的房产折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押债权范围内优先受偿；
三、如被告江苏丰豪科技有限公司未能履行丹农商高保流借字[2014]第114603-1号最高额流动资金担保借款合同项下债务，原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行可就被告江苏丰裕工具有限公司享有的证号为丹国用（2010）第02112号、丹国用（2010）第02113号、丹国用（2010）第02114号、丹国用（2010）第02115号的国有土地使用权及上述房产折价或者拍卖、变卖后所得价款在抵押债权范围内优先受偿；
四、被告江苏丰裕工具有限公司、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅对被告江苏丰豪科技有限公司的上述债务向原告江苏丹阳农村商业银行股份有限公司后巷支行承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取38443元，保全费5000元，合计43443元，由被告江苏丰豪科技有限公司、江苏丰裕工具有限公司、朱瑞平、贾文郁、陈玉梅负担（此款原告已垫付，原告同意由被告直接向其支付，故被告应于本判决发生法律效力之日起十日内连同上述应付款项一并给付原告)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院(开户行：工商银行镇江市永安分理处，帐号：11×××61)预交案件受理费。
审判员 邹 亮
二〇一八年三月二十一日
书记员 景艳萍
附本判决适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。