安徽省金寨县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖1524民初1521号
原告：邵立东，男，1965年11月23日出生,汉族，户籍所在地安徽省淮南市田家庵区。经常居住地安徽省金寨县。
委托诉讼代理人：蔡广明，安徽梅山律师事务所律师。
被告：陶永生，男，1958年1月22日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
原告邵立东、汪家宝、田朝霖、杨锦与被告陶永生债权转让合同纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本院于2017年12月11日作出（2017）皖1524民初1693号民事判决书。陶永生不服上诉，六安市中级人民法院于2018年5月8日裁定发回重审，本院于2018年6月8日立案受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。审理过程中，原告汪家宝、田朝霖、杨锦以诉状及授权委托书中签名非本人所签为由，要求退出本案诉讼，本院予以准许。原告邵立东及其委托诉讼代理人蔡广明到庭参加诉讼，被告陶永生经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邵立东向本院提出诉讼请求：要求陶永生履行债权转让协议即交付元和红桃公寓的18套房屋；如陶永生交付不能请求赔偿债权转让款395万元及利息（2016年2月5日以前的利息189万元，2016年2月6日后，以395万元为本金，按月利率2%支付利息至本金付清之日止）。事实和理由：2016年2月2日，陶永生就陶南方欠邵立东395万元本金一事签订债权转让协议，约定此款由陶永生因对胡启军享有的到期债权而获得抵偿的六安元和置业集团有限公司所有的元和红桃公寓1号、3号、5号、6号、12号、18号、27号、33号楼18套房屋的一部分房产抵偿给邵立东。时至今日，陶永生并未按约定履行协议。
陶永生辩称其并不是实际借款人，邵立东与陶南方之债权债务关系并没有消灭，因此陶永生不是本案适格主体；虽债权转让协议有陶永生签名，但涉及到的房屋无法交付导致协议目的不能实现，邵立东应当向主债务人陶南方主张权利；债权转让协议未对2016年2月5日以后的利息予以约定。
本院经审理查明事实如下：
一、邵立东与陶南方之间的借贷关系。
2014年9月1日，陶南方与邵立东签订借款协议书，双方将邵立东于2012年9月至2014年6月期间向陶南方出借的资金累计结算为本金345万元，并约定借期至2015年4月30日，期内月利率为2%。期限届满，陶南方归还本金33万元。
另查，2016年12月5日，陶南方因非法吸收公众存款罪被判刑，根据已生效的（2016）皖1524刑初188号刑事判决书记载，陶南方对邵立东下差的借款，被计入其非法吸收公众存款的数额为311.4万元（含陶南方通过邵立东向汪家宝等人吸收的）。
上述事实有借款协议书、刑事判决书等证据在卷佐证。
二、关于红桃公寓房屋抵付情况。
陶永生享有对胡启军的到期债权1019万元，该债权胡启军又以其与六安元和置业集团有限公司以房抵债所得的元和红桃公寓1#、2#、3#、5#、6#、12#、18#、27#、33#楼18套房屋，合计5560.61㎡，总价3137万元再次抵付，均未办理不动产登记手续。
另查，六安元和置业集团有限公司已被六安市金安区人民法院宣告破产，其开发的元和红桃公寓的涉案房产（含未建及未建成部分），被列为该公司的破产财产。
上述事实有胡启军的承诺书、债权转让协议、以房抵债协议书、民事裁定书、六安元和置业集团有限公司管理人说明等证据在卷佐证。
三、邵立东与陶永生、陶南方债权转让情况。
陶永生为取得邵立东对陶南方的谅解，愿意将其享有对胡启军的到期债权转移给邵立东以履行陶南方对邵立东的退赔义务。陶永生、邵立东、陶南方三人于2016年2月2日签订了《债权转让协议》，明确：截止2016年2月5日，陶南方欠邵立东借款本金395万元，截止2016年3月份利息189万元；陶永生同意将胡启军抵偿的上述房屋再部分抵偿给邵立东，作为债权转让；抵偿方式为本息总额除以房屋单价，得出总平方面积，然后由邵立东选房，后陶南方与邵立东债权债务消灭。
2016年3月24日，邵立东出具了谅解书，并得到法院从轻量刑的考虑。
另查，因邵立东出借给陶南方的钱款中包括杨锦32万元、汪家宝20万元、田朝霖20万元，所以邵立东在签署上述债权转让协议时，将杨锦、汪家宝、田朝霖的名字代签。
上述事实有债权转让协议、谅解书、刑事判决书、证人证言等证据在卷佐证。
本院认为，邵立东与陶南方签订的《借款协议书》，陶永生、邵立东、陶南方三人签订的《债权转让协议》均是当事人真实意思表示，本院对其中不违反法律、行政规定强制性规定的部分予以确认。案涉红桃公寓房屋现已被列入破产财产导致陶永生向邵立东抵偿不能，属于法律上和事实上履行不能的情形，其理应依约赔偿损失。根据本院已生效的（2016）皖1524刑初188号刑事判决书确认的陶南方向邵立东非法吸收资金311.4万元认定成立借贷关系，邵立东诉请借款本金395万元因未提供充分证据推翻已生效的判决所认定的事实，故不予采纳；关于其诉请的利息，因陶南方与邵立东签订的借款协议中约定年利率24%不违反相关法律规定的规定，且陶永生、邵立东、陶南方三人签订的债权转让协议中也对2016年3月之前的利息予以了明确，故本院认定自2014年9月到2016年3月期间的利息为112.104万元，对2016年3月以后的利息因债权转让协议未约定本院不予支持，但可支持自起诉之日起（即2017年6月29日）按中国人民银行规定的同类同期贷款利率计算的利息损失。综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第八十条、第一百一十条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陶永生于本判决生效后十日内向原告邵立东支付311.4万元及利息损失（2016年3月份之前的利息损失为112.104万元；2017年6月29日之后的利息损失以311.4万元为本金，按中国人民银行规定的同类同期贷款利率计算至实际给付之日止）。
二、驳回原告邵立东的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费52680元，保全费25000元，合计77680元，原告邵立东负担680元，被告陶永生负担77000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审 判 长 谭 霖
审 判 员 宋 迎
审 判 员 胡 家 栋
二〇一八年七月三十日
法官助理 兼书记员饶德丽
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
（一）法律上或者事实上不能履行；
（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
（三）债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：本院诉讼费及案款账号
本院案款账户开户名：金寨县人民法院机关案款
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
账号：10090436889001000124016
诉讼费账户开户名：金寨县人民法院机关诉讼费
开户行：中国邮政储蓄银行股份有限公司金寨县支行
开户账号：10090436889001000124026