＼n浙江省温州市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2013）浙温商初字第22号＼n原告：中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行。＼n负责人：温兴平。＼n委托代理人：瞿建云。＼n被告：华东不锈钢集团有限公司。＼n法定代表人：张建平。＼n被告：华东特钢有限公司。＼n法定代表人：孙雪梅。＼n被告：孙雪梅。＼n被告：王向东。＼n原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行（以下简称建行开发区支行）为与被告华东不锈钢集团有限公司（以下简称华东不锈钢公司）、华东特钢有限公司（以下简称华东特钢公司）、孙雪梅、王向东金融借款合同纠纷一案，于2013年5月31日向本院起诉。本院于同日受理，依法组成由审判员郑国栋担任审判长，代理审判员李劼、人民陪审员赵炫晔参与的合议庭。依建行开发区支行的申请，本院依法裁定查封华东不锈钢公司名下位于温州机场大道1487号的土地使用权［温国用（2007）第2-3021号］。本院于2013年10月29日公开开庭对本案进行了审理。建行开发区支行委托代理人瞿建云到庭参加诉讼。华东不锈钢公司、华东特钢公司、孙雪梅、王向东经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。＼n原告建行开发区支行诉称：2012年12月31日，华东不锈钢公司与建行开发区支行签订了一份编号为6287011230201200101的《人民币资金借款合同》，合同约定：借款4975万元；借款期限为一年，自2012年12月31日起至2013年12月30日；本合同项下贷款利率为固定利率，即年利率6%；按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。＼n华东特钢公司作为连带保证人，与建行开发区支行签订了一份编号为6287019990201100059的《最高额保证合同》，合同约定：本合同项下保证责任最高限额为5300万元。＼n孙雪梅作为连带保证人，与建行开发区支行签订了一份编号为6287019990201000102的《最高额保证合同》，合同约定：本合同项下保证责任最高限额为7000万元。＼n王向东作为连带保证人，与建行开发区支行签订了一份编号为6287019990201200189的《最高额保证合同》，合同约定：本合同项下保证责任最高限额为7000万元。＼n华东不锈钢公司又作为抵押人，于2012年11月20日与建行开发区支行签订了一份编号为6287019250201200083的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押担保责任最高限额为5294万元，抵押财产为位于温州机场大道1487号之土地使用权［温国用（2007）第2-3021号］；于2012年12月31日与建行开发区支行签订了一份编号为6287019250201200100的《最高额抵押合同》，合同约定：抵押担保责任最高限额为735万元，抵押财产为位于温州市龙湾区永中街道建中南街之土地使用权［温国用（2009）第2-76693号］以及位于永中街道建中南街124-1××号之房产（温房权证龙湾区字第××号）。＼n《人民币资金借款合同》签订后，建行开发区支行依约于2012年12月31日向华东不锈钢公司发放了贷款4975万元，贷款到期日为2013年12月30日，因华东不锈钢公司存在逾期支付利息等违约情形，建行开发区支行要求华东不锈钢公司立即偿还借款本金及相应利息，但华东不锈钢公司予以拒绝，至今尚欠建行开发区支行借款本金4975万元及相应利息，华东特钢公司、孙雪梅、王向东亦拒绝承担相应的担保责任。故诉请判令：1、华东不锈钢集团有限公司立即偿还所欠中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行借款本金4975万元及利息、逾期息、复利［利息从2013年3月21日开始按年利率6%计算至2013年12月30日；逾期息从2013年12月31日起按年利率9%计算至判决确定的履行之日止；复利截止2013年4月20日尚欠1659.58元，从2013年4月21日开始对于不能按期支付的利息（包括复利）按月并按年利率6%计算复利至2013年12月30日，从2013年12月31日开始对于不能按期支付的利息（包括逾期息、复利）按月并按年利率9%计算复利至判决确定履行之日止］。2、华东特钢有限公司、孙雪梅、王向东对上述第一项债务承担连带保证责任。3、如华东不锈钢集团有限公司没有履行上述第一项规定的债务，则判令拍卖、变卖华东不锈钢集团有限公司抵押的位于温州机场大道1487号之土地使用权［温国用（2007）第2-3021号］、位于温州市龙湾区永中街道建中南街之土地使用权［温国用（2009）第2-76693号］、位于温州市龙湾区永中街道建中南街124-1××号之房产（温房权证龙湾区字第××号），所得款项由中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行优先受偿。4、本案诉讼费、公告费用及实现债权的其他费用由各被告承担。＼n被告华东不锈钢公司、华东特钢公司、孙雪梅、王向东未作答辩。＼n原告建行开发区支行为证明其诉称理由，向本院提供了以下证据：＼n1、建行开发区支行营业执照、组织机构代码证，拟证明其诉讼主体资格。＼n2、华东不锈钢公司、华东特钢公司营业执照、组织机构代码证，拟证明其诉讼主体资格。＼n3、孙雪梅、王向东身份证，拟证明其诉讼主体资格。＼n4、《人民币资金借款合同》，拟证明建行开发区支行与华东不锈钢公司之间存在金融借款合同关系；建行开发区支行于2012年12月31日向华东不锈钢公司发放贷款4975万元；贷款到期日为2013年12月30日。＼n5、《最高额保证合同》，拟证明华东特钢公司自愿为华东不锈钢公司向建行开发区支行借款提供最高额为5300万元的连带保证责任担保。＼n6、《最高额保证合同》，拟证明孙雪梅自愿为华东不锈钢公司向建行开发区支行借款提供最高额为7000万元的连带保证责任担保。＼n7、《最高额保证合同》，拟证明王向东自愿为华东不锈钢公司向建行开发区支行借款提供最高额为7000万元的连带保证责任担保。＼n8、《最高额抵押合同》、土地使用权证、土地他项权利证书，拟证明华东不锈钢公司自愿为其向建行开发区支行借款提供最高额为5294万元的抵押担保。＼n9、《最高额抵押合同》、房权证、房他证、土地使用权证、土地他项权利证书，拟证明华东不锈钢公司自愿为其向建行开发区支行借款提供最高额为735万元的抵押担保。＼n10、欠本息清单，拟证明华东不锈钢公司托欠建行开发区支行本息的情况。＼n被告华东不锈钢公司、华东特钢公司、孙雪梅、王向东在本院指定的举证期限内均未提供证据。＼n以上证据经庭审出示质证，被告华东不锈钢公司、华东特钢公司、孙雪梅、王向东无正当理由拒不到庭，本院视为其放弃质证的权利。本院认为原告建行开发区支行提供的上述证据能相互印证，具备真实性、合法性以及与本案事实的关联性，本院均予以采信，确认其能证明原告主张的待证事实。＼n本院经审理除对原告诉称的事实予以确认外，另认定：涉案的《人民币资金借款合同》约定，华东不锈钢公司出现违约及可能危及建行开发区支行债权的情形，建行开发区支行有权宣布贷款立即到期，要求华东不锈钢公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。编号为6287019250201200083的《最高额抵押合同》约定，华东不锈钢公司提供其名下位于温州机场大道1487号之土地使用权［温国用（2007）第2-3021号］为建行开发区支行与华东不锈钢公司在2012年11月15日至2014年11月14日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，且抵押物已办理抵押登记手续。编号为6287019250201200100的《最高额抵押合同》约定，华东不锈钢公司提供其名下位于温州市龙湾区永中街道建中南街之土地使用权［温国用（2009）第2-76693号］以及位于温州市龙湾区永中街道建中南街124-1××号之房产（温房权证龙湾区字第××号）为建行开发区支行与华东不锈钢公司在2012年12月31日至2016年7月7日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，且抵押物已办理抵押登记手续。编号为6287019990201100059的《最高额保证合同》约定，华东特钢公司为建行开发区支行与华东不锈钢公司在2011年7月1日至2016年7月1日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额为5300万元的连带责任保证。编号为6287019990201000102的《最高额保证合同》约定，孙雪梅为建行开发区支行与华东不锈钢公司在2010年11月12日至2013年11月11日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额为7000万元的连带责任保证。编号为6287019990201200189的《最高额保证合同》约定，王向东为建行开发区支行与华东不锈钢公司在2012年8月17日至2014年8月16日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下的一系列债务提供最高额为7000万元的连带责任保证。上述《最高额保证合同》均约定，无论建行开发区支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函等担保方式），不论上述担保何时成立、是否有效、建行开发区支行是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否是由债务人自己所提供，保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免等。涉案的《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》均约定，担保的范围为主合同项下的债务，包括但不限于本金、利息（包括复利与罚息）、违约金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等。涉案贷款利息华东不锈钢公司支付至2013年3月20日，之后本息均未归还，复利截止2013年4月20日尚欠1659.58元，之后分文未还。＼n本院认为：建行开发区支行与华东不锈钢公司、华东特钢公司、孙雪梅、王向东签订的《人民币资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，当事人主体合格、内容合法、意思表示真实，为有效合同。涉案的借款合同约定华东不锈钢公司违约或出现可能危及建行开发区支行债权的情形，建行开发区支行有权宣布贷款立即到期并要求偿还到期及未到期借款本息等。建行开发区支行起诉时，涉案的借款合同虽然未届期，但华东不锈钢公司在取得建行开发区支行的4975万元贷款后，利息仅支付至2013年3月20日，其行为已构成违约，建行开发区支行有权依据合同约定宣布贷款提前届期并要求华东不锈钢公司偿还借款本金并支付利息及复利。因起诉时借款合同未到期，故建行开发区支行主张的逾期利息依据不足，本院不予支持。因建行开发区支行主张的复利已经已具有追究违约责任的性质，故建行开发区支行对于复利计收复利的主张，本院亦不予支持。由于华东不锈钢公司提供了房产及土地使用权为涉案借款提供最高额抵押担保，且相关抵押已依法办理抵押登记手续，故建行开发区支行有权在各最高额抵押合同约定的最高抵押担保金额限度内就抵押财产优先受偿。华东特钢公司、孙雪梅、王向东分别与建行开发区支行签订最高额保证合同为华东不锈钢公司向建行开发区支行的贷款提供最高额保证担保，且最高额保证合同均约定无论建行开发区支行对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证，抵押、质押、保函等担保方式），保证人在本合同项下的保证责任均不因此减免，因此，华东特钢公司、孙雪梅、王向东应在各自承诺的最高债权额限度内对华东不锈钢公司的上述债务承担连带保证责任。华东特钢公司、孙雪梅、王向东承担保证责任后，均有权向华东不锈钢公司追偿。华东不锈钢公司、华东特钢公司、孙雪梅、王向东无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条第二款、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、二百零三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：＼n一、被告华东不锈钢集团有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行借款本金4975万元及利息、复利（利息按本金4975万元从2013年3月21日起算；复利截止2013年4月20日尚欠金额为1659.58元，从2013年4月21日起按每月结欠利息额计算；利息、复利均按年利率6%计算至本判决确定的履行之日止。）＼n二、如被告华东不锈钢集团有限公司未在上述第一项确定的期限履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行有权以拍卖、变卖被告华东不锈钢集团有限公司提供抵押的坐落于温州机场大道1487号土地使用权［温国用（2007）第2-3021号］的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的6287019250201200083号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高额抵押担保金额5294万元为限。＼n三、如被告华东不锈钢集团有限公司未在上述第一项确定的期限履行还款义务，原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行有权以拍卖、变卖被告华东不锈钢集团有限公司提供抵押的坐落于温州市龙湾区永中街道建中南街土地使用权［温国用（2009）第2-76693号］及位于温州市永中街道建中南街124-138号房产（温房权证龙湾区字第0668**号）的所得价款优先受偿，但对包括上述债务在内的6287019250201200100号《最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以最高额抵押担保金额735万元为限。＼n四、被告华东特钢有限公司对被告华东不锈钢集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的6287019990201100059号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额5300万元为限。＼n五、被告孙雪梅对被告华东不锈钢集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的26287019990201000102号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额7000万元为限。＼n六、被告王向东对被告华东不锈钢集团有限公司的上述债务承担连带偿还责任，但对包括上述债务在内的6287019990201200189号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额7000万元为限。＼n七、被告华东特钢有限公司、孙雪梅、王向东在承担保证责任后，有权向被告华东不锈钢集团有限公司追偿。＼n八、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行的其他诉讼请求。＼n如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n本案案件受理费292010元，保全费5000元，公告费300元，共计297310元，由被告华东不锈钢集团有限公司、华东特钢有限公司、孙雪梅、王向东负担297000元，由原告中国建设银行股份有限公司温州经济技术开发区支行负担310元。＼n如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省高级人民法院［上诉案件受理费292010元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，帐号：190001010400065750000515001，开户银行：农业银行西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。＼n审判长郑国栋代理审判员李劼人民陪审员赵炫晔＼n二〇一三年十一月八日＼n代书记员林亚瑜