江苏省连云港市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2015)连商初字第00076号
原告中国银行股份有限公司连云港分行，住所地江苏省连云港市海州区海连中路1号。
负责人王义明，该分行行长。
委托代理人李寒松，江苏明亮律师事务所律师。
被告江苏泰格化工有限公司，住所地江苏省灌云县临港产业区经九路东侧纬八路北侧。
法定代表人郭敖荣，该公司董事长。
委托代理人万文山，江苏东臻律师事务所律师。
被告昆山市亚香日用香料有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇汶浦中路269号。
法定代表人汤建刚，该公司总经理。
委托代理人葛霞青、陆圆圆，江苏六典律师事务所律师。
被告郑建兴。
被告郝翠翠。
委托代理人郑建兴（系郝翠翠丈夫）。
原告中国银行股份有限公司连云港分行（以下简称中行连云港分行）与被告江苏泰格化工有限公司（以下简称泰格公司）、昆山市亚香日用香料有限公司（以下简称亚香公司）、郑建兴、郝翠翠金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月16日受理后，依法组成合议庭，于2015年4月21日公开开庭审理了本案，原告中行连云港分行的委托代理人李寒松，被告泰格公司的委托代理人万文山，被告亚香公司的委托代理人葛霞青，被告郑建兴，被告郝翠翠的委托代理人郑建兴到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行连云港分行诉称：2014年1月13日，原告与被告泰格公司签订了编号为150238783E14010201的《流动资金借款合同》，约定2014年1月13日泰格公司向原告申请提款1000万元整，还款日为2015年l月12日，利率为固定利率，年利率6.6%，目前贷款本金余额为998万元；2014年9月15日，原告与泰格公司签订编号为150238783E14010201的《流动资金借款合同》，约定2014年9月15日泰格公司向原告申请提款1000万元整，还款日为2015年9月14日，利率为固定利率，年利率7.2%，目前贷款本金余额为1000万元。2014年1月10日，原告与被告亚香公司签订编号为2014年连中银最保字150238783-2号《最高额保证合同》，为泰格公司贷款承担连带保证责任；2014年1月10日，原告与被告郑建兴、郝翠翠签订编号为2014年连中银最保字150238783-1号《最高额保证合同》，为泰格公司贷款承担连带保证责任；2014年9月3日，原告与泰格公司签订编号为2014年连中银最抵字150238783-1号、l50238783-2号、150238783-3号《最高额抵押合同》，为泰格公司贷款承担连带担保责任。在原告完全履行合同义务的情况下，第一笔贷款到期后，泰格公司并未履行还款义务，经原告多次催讨后仍未偿还，被告亚香公司、郑建兴、郝翠翠也未履行其保证和担保的责任。虽然第二笔贷款尚未到期，但因泰格公司的行为己对第二笔贷款的履行造成不利风险，根据合同约定，原告已书面宣布该笔贷款提前到期，并要求提前收回贷款。请求判令：1、泰格公司返还原告本金人民币1998万元，利息、罚息100738.4元（计算至2015年2月25日），其余相应的利息、罚息及复利自2015年2月25日至本息付清之日止；2、原告对泰格公司所抵押的土地、房产及机器设备享有优先受偿权；3、泰格公司承担律师费15万元；4、泰格公司承担本案诉讼费、公告费、保全费、执行费等；5、亚香公司、郑建兴、郝翠翠在最高额保证合同范围内对上述诉讼请求承担连带责任。
原告中行连云港分行为支持其诉讼请求，向本院提交了下列证据：
1、2014年1月13日《流动资金借款合同》，证明中行连云港分行与泰格公司约定借款1000万元；
2、2014年1月17日借款借据，证明上述1000万元已按合同约定出借给泰格公司；
3、2014年9月15日《流动资金借款合同》，证明中行连云港分行与泰格公司再次约定借款1000万元；
4、2014年9月18日借款借据，证明上述1000万元已按合同约定出借给泰格公司；
5、《最高额抵押合同》（土地），证明泰格公司以连国用（2007）第1198号土地使用权为两笔贷款提供抵押担保；
6、《最高额抵押合同》（设备），证明泰格公司以其设备为两笔贷款提供抵押担保；
7、《最高额抵押合同》（房产），证明泰格公司以其厂房为两笔贷款提供抵押担保；
8、《最高额保证合同》，证明郑建兴、郝翠翠为两笔贷款提供2000万元的最高额保证；
9、《最高额保证合同》，证明亚香公司为两笔贷款提供2000万元的最高额保证；
10、房产他项权证、土地他项权证、动产抵押登记证书，证明所有抵押合同均办理了抵押登记；
11、律师费发票，证明本案的律师费用为15万元；
12、结息清单两张，证明截至2015年4月20日的结息情况。
被告泰格公司答辩称：借款属实，但是具体金额、利息、用途、还款数额等原告都没有说清楚。
被告亚香公司答辩称：1、贷款属实，但对于原告和泰格公司之间具体的贷款金额和用途我们不清楚，请求法院依法查实；2、我们确实曾为泰格公司的借款提供过担保，但具体的担保数额、有无免责条款我们不清楚。
被告郑建兴、郝翠翠共同答辩称：这两笔贷款是事实，郑建兴和郝翠翠担保也是事实。
被告泰格公司、亚香公司、郑建兴、郝翠翠未向本院提供证据。
针对原告中行连云港分行所举证据，被告泰格公司、亚香公司、郑建兴、郝翠翠均无异议。
本院认证意见：各被告对于上述证据的真实性均无异议，经本院审查，上述证据真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以确认。
经审理查明：2014年1月13日，原告中行连云港分行与被告泰格公司签订了编号为150238783D14010201的《流动资金借款合同》，约定：泰格公司向原告借款1000万元，借款期限为12个月。借款利率为固定利率年利率6.6%，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按季结息，每季度末月的20日为结息日。对逾期借款，从逾期之日起，就逾期部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。固定利率贷款的罚息利率为：自逾期之日起按基础利率即年利率6.6%（首个浮动周期）上浮40%，下一个浮动周期（浮动周期为1年）的基础利率为人民银行公布的同档次基准利率上浮10%。借款人未按约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，贷款人有权要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，中行连云港分行依约于2014年1月17日履行1000万元的放款义务，借据中载明的计划还款日为2015年1月12日。
2014年9月15日，中行连云港分行又与泰格公司签订了编号为150238783D14091501的《流动资金借款合同》，约定：泰格公司再向原告借款1000万元，借款期限12个月。借款利率为固定利率年利率7.2%，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算。按季结息，每季度末月的20日为结息日。对逾期借款，从逾期之日起，就逾期部分，按约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止。固定利率贷款的罚息利率为：自逾期之日起按基础利率即年利率7.2%（首个浮动周期）上浮40%，下一个浮动周期（浮动周期为1年）的基础利率为人民银行公布的同档次基准利率上浮20%。借款人未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务的，构成本合同项下的违约事件，贷款人有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息全部或部分立即到期，终止或解除本合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。合同还对其他事项作了约定。合同签订后，中行连云港分行依约于2014年9月18日履行1000万元的放款义务，借据中载明的计划还款日为2015年9月14日。
截至2015年4月20日，泰格公司尚欠第一笔借款本金998万元，欠利息、罚息、复利171622.73元；欠第二笔借款本金1000万元，欠利息、罚息、复利54000元；合计欠借款本金1998万元，欠利息、罚息、复利225622.73元。
另查明：2014年1月10日，中行连云港分行分别与亚香公司、郑建兴、郝翠翠签订编号为2014年连中银最保字150238783-1号、150238783-2号《最高额保证合同》，亚香公司、郑建兴、郝翠翠分别为泰格公司提供保证担保。上述合同约定，担保的主合同为编号150238783E14010201《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订和补充；担保的主债权为主合同项下实际发生的债权，以及在主合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权；所担保的债权最高本金余额为人民币2000万元，同时基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权。保证方式为连带责任保证，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。合同还约定，主债务在本合同之外存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使权利顺序等抗辩债权人。
2014年9月3日，中行连云港分行与泰格公司分别签订了编号为2014年连中银最抵字150238783-1号、l50238783-2号、150238783-3号《最高额抵押合同》，泰格公司以其自有的连国用（2007）第1198号土地使用权证项下的土地使用权，灌房权证燕尾字第××号、00××08号、00××09号、00××10号、00××11号、00××12号、00××23号、00××24号、00××25号房屋产权证项下的房产，以及211台机器设备（详见150238783-3号《最高额抵押合同》的附件《抵押物清单》）为贷款提供抵押担保。上述合同均约定，担保的主合同为编号150238783E14010201《授信额度协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订和补充；担保的主债权为主合同项下实际发生的债权，以及在主合同生效前债务人与债权人之间已经发生的债权；所担保的债权最高本金余额为人民币2000万元，同时基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权。在担保责任发生后，抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权。合同还约定，主债务在本合同之外存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使权利顺序等抗辩债权人。2014年9月3日至9月9日，中行连云港分行与泰格公司就上述抵押物至登记机关办理了抵押登记。
本院认为，原告中行连云港分行与泰格公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与亚香公司、郑建兴、郝翠翠签订的《最高额保证合同》，均是当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按约履行。
中行连云港分行按约向泰格公司交付2000万元借款后，泰格公司未按约偿还借款本息构成违约，其应承担偿还中行连云港分行借款本金、利息、罚息的违约责任，并按照约定承担中行连云港分行的律师费。泰格公司不履行到期债务，中行连云港分行有权就抵押财产优先受偿。保证人亚香公司、郑建兴、郝翠翠在保证期限内应按照约定对泰格公司的债务承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人泰格公司追偿。对中行连云港分行的上述诉讼请求，本院依法予以支持。因本案迄今尚未发生公告费、执行费，故对中行连云港分行的该项诉讼请求，本院不予支持。
综上，原告中行连云港分行的诉讼请求部分成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十二条、第一百五十二条的规定，判决如下：
一、被告江苏泰格化工有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司连云港分行借款本金1998万元及相应的利息、罚息、复利（截至2015年4月20日利息、罚息、复利为225622.73元，自2015年4月21日至实际给付之日止的罚息、复利按合同约定的标准及方式计算）。
二、被告江苏泰格化工有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司连云港分行律师费15万元。
三、被告昆山市亚香日用香料有限公司、郑建兴、郝翠翠对被告江苏泰格化工有限公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；被告昆山市亚香日用香料有限公司、郑建兴、郝翠翠承担保证责任后，有权向江苏泰格化工有限公司追偿。
四、如被告江苏泰格化工有限公司未按上述第一、二项判决履行，原告中国银行股份有限公司连云港分行有权就江苏泰格化工有限公司用以抵押登记的灌他项（2014）第173号《土地他项权利证明书》项下的土地使用权，灌房他证燕尾字第000280**号、00028034号、00028035号、00028036号、00028037号、00028038号、00028067号、00028068号、00028069号《房屋他项权证》项下的房产，以及苏G3-0-2014-0054号《动产抵押登记书》项下的211台机器设备在抵押登记范围内优先受偿；
如未按本判决指定的期间履行给付义务，江苏泰格化工有限公司应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费142954元、保全费5000元，合计147954元（原告已预交），由被告江苏泰格化工有限公司、昆山市亚香日用香料有限公司、郑建兴、郝翠翠连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，同时应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：南京市农行山西路分行，账号：10×××75，汇款后将汇款凭证复印件交本院随卷移送。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 周文博
代理审判员 任 慧
代理审判员 袁 辉
二〇一五年六月十二日
书 记 员 任 燕
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
（二）《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
（三）《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报江苏省高级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。