山东省莘县人民法院
民 事 判 决 书
(2018)鲁1522民初2500号
原告：莘县古城镇西瓦屋村民委员会，住所地：莘县古城镇西瓦屋村。
法定代表人：李怀印，村委主任。
被告：潘广海，男，1963年9月27日出生，汉族，农民，住聊城市阳谷县。
委托诉讼代理人：刘爱明，女，住聊城市阳谷县，系被告之妻。
委托诉讼代理人：潘红，女，住聊城市阳谷县，系被告之女。
原告莘县古城镇西瓦屋村民委员会与被告潘广海农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告莘县古城镇西瓦屋村民委员会法定代表人李怀印、被告潘广海及其委托诉讼代理人刘爱明、潘红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告莘县古城镇西瓦屋村民委员会向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付租金、物料费108864元及违约金150000元共258864元；2.诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年11月10日，原被告双方签订《土地承包合同》一份，约定承包期限至2024年1月1日。履行合同过程中，被告拖欠租金款和物料款，先后出具欠条3张，合计欠款108864元。2016年12月17日被告出具书面承诺，承担违约金150000元，两项合计258864元，经多次催要未予支付。
被告潘广海辩称，1.被告主张的2017年上半年的土地租金无事实和法律依据，请法院予以驳回。事实和理由：根据原告和被告签订的《土地承包合同》第三条的约定：“从2016年起于每年的1月1日支付67000元，6月1日支付67000元，如到期不支付，视为乙方自动终止合同。”根据此条的约定，被告在未按时支付2016年下半年的租金时，已经自动解除了与甲方之间的土地租赁关系，此时的《土地承包合同》已经终止，《合同法》第97条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行”，并且被告2017年也并没有再进行经营生产，原告主张2017年上半年的土地租金并没有事实和法律依据，无权向被告主张。因此，应驳回原告主张的2017年上半年的土地租金。2.原告向被告主张15万元的违约金没有事实和法律依据，请法院予以驳回。事实和理由：根据原被告签订的《土地承包合同》第三条的约定：“从2016年起于每年的1月1日支付67000元，6月1日支付67000元，如到期不支付，视为乙方自动终止合同，乙方除应支付所欠承包金外，还应向甲方支付违约金67000元，作为用来处理其他事情的费用”。因为被告未按时支付2016年下半年的土地租金，根据合同约定，被告已经解除了与原告之间的《土地承包合同》，即便有违约，也只需要承担因未按时支付2016年下半年的租金而产生的违约责任，而非原告主张的15万元的违约责任，15万元的违约金无事实依据，根据《合同法解释（二）》第28条的规定“违约金的数额以不超过实际损失额为限”，《合同法》第113条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时遇见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”15万元的违约金也没有法律依据，并且合同中约定的67000元的违约金也并无事实和法律依据，67000元是如何计算出来的？有什么依据？2017年原告已经将土地又租赁给了他人种植树苗，原告不但没有任何损失，反而是从被告将土地重新修整之后从中获得了利益，无权向被告主张违约金。另外，关于《土地承包合同》第三条约定的违约责任，被告只需承担其中的一部分。事实和理由：2014年下半年被告就和合伙人宁章印散伙，只承担了其中的七个大棚，因此被告不应承担合同第三条约定的全部的违约责任，而只应承担其中的一部分。3.请法院驳回原告主张的要求被告支付19624元的诉讼主张。事实和理由：被告出具的19624元的欠条并非是自愿的，是在原告村委主任及其成员的强迫下签署的，其款项的内容是扶贫的蘑菇菌款，是扶贫办免费发放、扶持的，原告无权要求被告偿还此笔款项，恳请法院驳回其诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2013年11月10日原告作为甲方（发包方）与作为乙方（承包方）的被告潘广海、案外人宁章印签订了《土地承包合同》，合同载明：一.承包地共计134亩；二.承包期限共十年，自2014年1月1日至2024年1月1日止；三.承包金额及交付时间：每年每亩1000元，每年的承包金共计134000元，2014年-2015年的承包金由乙方于每年的6月1日前支付67000元，12月30日前支付67000元，从2016年起于每年的1月1日支付67000元，6月1日支付67000元。如到期不支付，视为乙方自动终止合同，乙方除应支付所欠承包金外，还应向甲方支付违约金67000元，作为用来处理其他事情的费用。七、甲方有责任帮助乙方搞好外界团结和稳定，帮助乙方协调与本村村民及社会有关部门的关系；八、一切外界人士及村民给乙方造成的基地损失，由甲方完全承担，乙方损失从承包金中扣除。十.合同期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，违约方应承担给对方造成的一切损失。十五.乙方出菜期间，由甲方派人押运到市场。十八.甲方双方一致表示，全面履行本合同，决不反悔，否则，违约方应承担违约金30万元，并赔偿给对方造成的一切损失。原告的承包地上原有十三个棚体和半个棚体，原告与潘广海、宁章印签订《土地承包合同》后，潘广海、宁章印分开耕种了承包地，潘广海使用了七个棚体，宁章印使用了六个棚体和另外半个棚体，潘广海和宁章印所占用的原告土地面积大致相同。被告每年支付原告土地承包金72000元。2016年11月25日被告因购买原告的法定代表人李怀印的化肥向李怀印出具了17240元的化肥款欠条一份，2016年11月26日被告向原告出具了19624元的蘑菇菌款欠条一张，2016年11月26日被告向原告出具了2016年下半年和2017年上半年土地承包金72000元的欠条一张。72000元的土地承包金包括2016年下半年土地承包金36000元和2017年上半年土地承包金36000元。2016年12月17日被告向原告出具了《声明》一份，被告在声明中写明，如果被告在2016年12月30日前不能还清欠原告的地租款和所有的欠条款，愿意赔偿原告合同违约金150000元。
2016年10月中旬，被告离开原告村，离开时并未告诉原告，也没有告诉原告其并不再租赁原告的土地，双方一直未协商过解除《土地承包合同》事宜。2016年11月16日被告到原告村拉东西，被原告村村民发现，并将被告拦截，2016年11月17日被告为原告出具了《声明》，原告此时知晓了被告不再承包原告村土地。被告辩称其在原告村承包地内种植蔬菜时，多次被人偷，村委主任并未给其解决，因原告村村民欺负被告，导致被告无法继续在原告村继续承包土地，原告不予认可，被告未提供证据证明。被告辩称2016年下半年就从原告村离开，原被告承包合同解除，2017年上半年的租金不应支付，原告不予认可。被告辩称其使用的蘑菇菌系扶贫项目，免费的，所以不同意支付原告蘑菇菌款19624元，蘑菇菌款欠条是原告村民逼迫被告出具的，原告不予认可，原告称蘑菇菌是扶贫项目，但是并不是免费的，蘑菇菌每袋1.5元，扶贫办每袋补助1元，种植户自行承担每袋0.5元。经本院核实，原告目前实际并未向蘑菇菌种公司支付19624元的蘑菇菌款。原告称其2017年11月20日才将被告不再租赁的土地租赁给山东天赐顺农业科技发展有限公司，并提供了其与山东天赐顺农业科技发展有限公司签订的《土地承包合同》一份，被告不予认可。
本院认为：原被告自愿签订《土地承包合同》，合同中权利义务约定明确，意思表示真实，系合法有效合同。原告履行了将涉案承包地交付被告耕种的义务，被告理应按约定及时全面履行支付原告土地承包金的义务。根据原被告签订的《土地承包合同》可知，原被告约定自2016年起于每年的1月1日支付上半年土地承包金，每年的6月1日支付下半年土地承包金，被告于2016年11月26日向原告出具2016年下半年和2017年上半年土地承包金72000元欠条时尚未到支付2017年上半年土地承包金的期限。被告于2016年10月离开原告村，不再耕种原告土地，其以自己的行为表明不再履行合同，原告于2016年11月知晓了被告不再耕种原告土地之事，此时原被告之间的土地租赁合同解除，故原告要求被告支付2017年上半年土地承包金的主张本院不予支持。被告尚欠原告2016年上半年的土地承包金未支付，构成了违约，故原告要求被告支付2016年上半年的土地承包金36000元的诉讼请求本院予以支持。被告在土地租赁期限届满前以自己的行为解除了土地租赁合同，构成了违约，应承担相应的违约责任。根据原被告及宁章印签订的《土地承包合同》可知，合同第三条约定违约金数额为67000元，合同第十八条约定了违约金数额为300000元，2016年12月17日被告为原告出具的《声明》写明了违约金数额为150000元，原被告双方对违约金数额有分歧，原告称约定67000元违约金是为了防止被告欠原告的土地承包金，约定300000元是为了防止原告解除合同，综合《土地承包合同》、约定违约金的原因等方面，本院认定被告应支付原告的违约金数额为33500元（67000元÷2人）。被告辩称因原告村民的行为导致其无法继续承包原告土地，被告不应承担违约责任，原告不予认可，被告未提供证据证明，本院不予采信。原告向被告主张蘑菇菌种款19624元，因原告并未向蘑菇菌种公司支付该笔款项，故原告向被告主张该笔款项无事实和法律依据，本院不予支持。原告主张的化肥款17240元，实际系被告因购买原告的法定代表人李怀印的化肥而应向李怀印支付的款项，故原告的该项主张本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第六十五条、第九十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告潘广海于本判决生效后十日内给付原告莘县古城镇西瓦屋村民委员会土地承包金36000元及违约金33500元，合计69500元；
二、驳回原被告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5183元，减半收取2592元，由原告莘县古城镇西瓦屋村民委员会承担1823元，由被告潘广海负担769元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审判员 王海芹
二〇一八年八月九日
书记员 周中耀