湖南省永州市零陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1102民初3107号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行，。
法定代表人：胡玉兰，系该支行行长。
委托诉讼代理人：周勇华，系该行资产保全员（特别授权）。
被告：永州市零陵区桑意民居石材有限公司。
法定代表人：邓传文，系公司实际控制人。（未到庭）
被告：邓传文，男，1973年11月05日出生，汉族。（未到庭）
被告：张晓红，女，1974年08月24日出生，汉族。（未到庭）
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行与被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司、邓传文、张晓红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月19日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行的委托诉讼代理人周勇华到庭参加诉讼，被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司、邓传文、张晓红经本院公告送达起诉书副本及开庭传票传唤无正当理由未到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行向本院提出诉讼请求：请求法院依法判令1、依法判令被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司清偿原告本金2841403.19元，利息及罚息7343.2元（暂算至2017年12月4日，利息及罚息应按约定计付至还清日止），被告邓传文、张晓红承担连带清偿责任；2、依法确认原告对拍卖被告邓传文、张晓红名下位于零陵区南津北路、宗元路和神仙岭路百纺小区内共10处房产享有优先受偿权；3、判令三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年10月23日，被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司与原告上级机构中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市分行签订了《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》，约定：有效期为2年，即2014年10月23日至2016年10月22日，约定授信额度为500万，借款人可在授信额度有效期内反复支用贷款；借款利率为借款当日中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%，即8.4%，逾期归还贷款则支付罚息；合同项下借款按月结息，到期一次性还本法。同日，被告传文、张晓红、邓传武和伍艳玲与原告上级机构中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市分行签订了《小企业最高额抵押合同》，约定：被告愿意为永州市零陵区桑意名居石材有限公司授信额度合同及其项下各单项业务合同履行担保，提供其名下坐落于永州市零陵区辖内的房产共10套（具体见附）作为抵押担保（他项权证号：永房他证零陵字第5140026**号）；同日被告邓传文和配偶张晓虹共同与原告上级机构中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市分行签订了《小企业最高额保证合同》，约定：二被告愿意为永州市零陵区桑意名居石材有限公司授信额度合同及其项下各单项业务合同履行担保，承担连带责任保证（具体约定详见合同）。原告上级机构于2014年10月28日一次性放款500万元，期限2014年10月28日至2015年10月27日，利率：8.4%，逾期利率：在贷款利率的基础上加收50%，按月付息到期一次性还本；2015年10月23日原告根据客户的支用申请放款260万元，期限为2015年10月23日至2016年10月22日，利率6.44%；2015年10月28日再次根据客户支用申请放款240万元，期限为2015年10月28日至2016年10月27日，利率6.09%，逾期利率：在贷款利率的基础上加收50%，按月付息到期一次性还本。该两笔贷款分别于2016年10月11日、2016年10月8日提前正常结清贷款。2016年，中国邮政储蓄银行小企业贷款业务经营权由市分行下放到县区支行，故该笔贷款由中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市分行转为中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行管理。因上述两笔贷款还款一直正常，经过原告上级机构中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市分行与被告协商，同意永州市零陵区桑意名居石材有限公司在授信额度期限内再次支用贷款额度480万元用于企业流动资金转换。原告并于2016年10月11日向被告永州市零陵区桑意名居石材有限公司放款260万元，期限2016年10月11日至2017年10月09日，利率6.7425%；2016年10月14日原告向被告永州市零陵区桑意名居石材有限公司放款220万元，期限为2016年10月14日至2017年10月13日，利率为6.7425%。逾期利率：在贷款利率的基础上加收50%，按月付息到期一次性还本。贷款发放后，被告此次并没有按照约定履行还款义务，截至2017年10月26日，被告拖欠原告贷款本金2841403.19元，利息及罚息7343.2元（暂算至2017年12月4日，利息及罚息应按约定记者会至还清日止），上述借款本息经原告多次催收未果，现为维护原告自身的合法权益特向法院提起诉讼，请求法院依法判如所请。
被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司、邓传文、张晓红未到庭未予答辩。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织双方当事人进行了举证、质证，对原告提交的证据，本院予以确认并在卷佐证；被告未向本院提交证据。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院确认本案事实如下：
被告邓传文与被告张晓红原系夫妻关系，被告邓传文是被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司的实际控股人。2014年10月23日被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司与原告上级机构中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市分行签订《小企业授信额度合同》有效期为2年，约授信额度为500万。同时签订了《小企业最高额抵押合同》并用10套房屋作抵押担保。被告邓传文及张晓红作为借款抵押物的所有人在《小企业最高额保证合同》上签字，2016年10月14日被告申请支用220万元，年利率6.7425%，期限1年，2016年10月11日被告申请支用贷款260万，年利率6.7425%，期限1年，逾期利率为：在贷款利率的基础上加收50%，被告邓传文作为永州市桑意民居石材有限公司的实际控制人在借据上签名盖章。贷款发放后，被告因经营失败导致无力偿还，经原告多次催收，被告与原告协商已处置抵押物7套，用于偿还贷款本息，截止2018年8月3日尚拖欠原告本金2039977.32元，利息及罚息共144862.04元，共计2184839.36元（暂算至2018年8月3日，利息及罚息应按约定计付至本息还清时为止）；两笔贷款本息共计拖欠：2187816.23元，经原告多次催收，被告拒不履行还款义务，故遂酿成纠纷。现原告为维护自身的合法权益，诉至法院，请求法院依法判决被告偿还原告本息及相应的罚息。
另查明，作为本案贷款提供自己财物的抵押人邓传武、伍艳玲已将其抵押物与原告协商进行了处置，且将处置抵押物所得用于偿还贷款本息，在本案审理过程中，原告已将邓传武、伍艳玲撤回了起诉。
本院认为，债务应当清偿。被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司两次向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行借款人民币4800000元，该公司实际控股人为被告邓传文，均在借据上签名，借款后被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司只偿还了部分本息，没有按照约定履行还款义务，经原告多番催收未付，被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司仍拖欠原告借款本金2039977.32元及利息、罚息，已违反了原、被告签订的《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》。现原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行要求被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司清偿原告本息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行还提出诉请要求被告邓传文、张晓红承担连带清偿责任，纵观本案事实，因本案原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行提供证据《小企业最高额抵押合同》，约定：二被告愿意为永州市零陵区桑意名居石材有限公司授信额度合同及其项下各单项业务合同履行担保，且提供了其名下坐落于永州市零陵区辖内的房产共10套（具体见附）作为抵押担保，在整个贷款使用过程中及本案审理过程中，原、被告自行协商已将部分抵押物处置，偿还了部分“借款”本息，但仍有三套房屋作抵押用于偿还剩余的借款本息，因此，本院对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行此项诉请亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、二百零六条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司在本判决生效之日起七日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行借款本金人民币2039977.32元及利息、罚息144862.04元（计算截止2018年8月3日止），共计2184839.36元，后续利息及罚息的计算按照被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行签订的《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》上规定的时间和利率，即年利率6.7425%加收50%，共年利率10.1138%，从2018年8月4日起计算到本息还清时止。
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司永州市零陵区支行对被告邓传文、张晓红所有的用于抵押的房产的处置享有优先受偿权，且被告邓传文、张晓红对本判决书第一项偿还内容，在抵押物范围内承担连带偿还责任。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费24279元，由被告永州市零陵区桑意民居石材有限公司、邓传文、张晓红共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人应向本院书面申请执行。申请执行的期限为二年。该期限自法律文书规定履行期间的最后一日起计算，逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审 判 长 蒋衡元
审 判 员 唐骏勇
人民陪审员 唐红梅
二〇一八年八月二十日
书 记 员 郭红梅
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法院许可中途退庭的，可以缺席判决。