签发：
核发：
拟稿人：菅文龙
份数：8份
附件：
案由：装饰装修合同纠纷
原告：李潇
被告：周小琼、昆明星海恒邦装饰工程有限公司
主题词：（2016）云0103民初字3668号民事判决书
昆明市盘龙区人民法院发文稿
昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0103民初3668号
原告：李潇，男，汉族，1989年8月28日出生，无业，住昆明市官渡区。
委托代理人：张晓山，系云南凌云律师事务所律师，特别授权代理。
被告：周小琼，女，汉族，1978年9月13日出生，在昆明星海恒邦装饰工程有限公司工作，现住昆明市盘龙区。
被告：昆明星海恒邦装饰工程有限公司。
法定代表人：周小琼，职务总经理。
住所地：昆明市金辰街道办事处云波社区波罗村***号。
委托代理人：刘志，系云南君晟律师事务所律师，特别授权代理
原告李潇诉被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年6月2日受理后，依法由审判员菅文龙适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李潇及其委托代理人张晓山到庭参加诉讼，被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司、周晓琼共同委托代理人刘志到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2015年4月1日，原告与被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司签订房屋装修合同，约定对世纪城沁春苑3幢4单元16J号房屋进行装修，原告于2015年1月28日向平安银行申请办理房屋装修贷款，银行于2015年2月4日将原告贷款的50万元装修款转账支付给被告周小琼，原告依照装修合同支付装修款项至今，被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司没有对原告房屋进行过任何装修行为，两被告不履行合同的行为，对合同造成严重违约且使合同目的无法实现，也不再具备继续履行意义，原告多次向两被告要求退还已支付装修款一直未果。现诉至法院，请求：1、请求依法判令两被告共同返还款项500000元，并承担利息29606元（自2015年2月4日起至2016年5月4日），起诉日后利息计算至款项还清之日为止（按银行同期贷款利率计算）；2、请求依法判令两被告承担本案诉讼费用。
被告答辩称：原告诉请无正当事实及依据，1、原被告2014年签订的合同，不具备履行条件，且从该约定看，无法履行。2、原告借款50万元，且被告收到款项后已全额返还原告，是被告向原告推荐平安银行，原告才可以贷款。3、合同签订过程中，是公司职务行为，无关个人行为，被告周晓琼不是承担责任的主体。
原告为证明其诉讼请求和主张，提交如下证据：
第一组：房产证、家庭居室装饰装修工程施工合同。证明原告自有房屋昆明世纪城沁春苑3幢4单元16J号房屋进行室内房屋装修。原被告签订装修合同，约定相关装修内容。
第二组：个人信用贷款合同、银行交易记录。证明原告为履行装修付款义务，向第三方平安银行进行装修贷款，并已经将贷款金额50万元按约定支付给两被告，至今原告共计还款361968.3元。
被告为证明其观点，向本院提交如下证据：
第一组：周小琼及第三人杨艳春银行流水一份、平安银行合作协议一份、承诺函一份。证明平安银行将50万元支付给了被告周小琼。周小琼根据协议，将49万元经过公司员工杨艳春转账支付给了李潇指定的收款人即本案第三人ＸＸ。证明原告李潇出具承诺函表示其若不能按期还款，则自行承担法律责任。
第二组：第三人ＸＸ银行流水，及ＸＸ配偶杨继红银行流水一份，昆明本韬商贸有限公司企业信用信息一份。证明原告李潇和李林翰均是昆明本韬商贸有限公司股东，ＸＸ收到49万元借款后，通过自己的妻子账户陆续将款项付给了李潇及李潇指定的收款人李林翰。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。任何一个具体事实要成为定案的依据，必须具备真实性、关联性、合法性三个特征。被告对原告第一组证据房产证真实性、关联性、合法性认可，本院依法采信。对《家庭居室装饰装修工程施工合同》真实性不认可，合法性及关联性认可，但原告提交了原件核对，故本院依法采信。对第二组证据中个人信用贷款合同真实性、合法性、关联性不认可，对银行交易记录真实性、合法性、关联性认可。个人信用贷款合同与银行交易记录间能够相互印证，故本院依法采信。
原告对被告提交的证据第一组，被告周小琼的银行流水真实性认可，本院依法确认真实性。对第三人杨艳春银行流水真实性关联性不认可，证明目的不认可，案外第三人的银行流水，无法看出与本案存在关联，故本院依法不予采信。对第一组的承诺函真实性、合法性、关联性不认可。但被告提交了原件核对，故本院依法采信。对证据第二组真实性、合法性、关联性不认可，但承认，经原告催要，被告陆续打款105000元到李潇账户，案外第三人的银行流水，无法看出与本案存在关联，故本院依法不予采信。
综合上述证据及原告在庭审中的陈述，本院确认以下案件事实：2015年4月1日，原告与被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司签订《家庭居室装饰装修合同》，约定对世纪城沁春苑3幢4单元16J号房屋进行装修，原告于2015年1月28日向平安银行申请办理房屋装修贷款，银行于2015年2月4日将原告贷款的50万元装修款转账支付给被告周小琼，后该房屋装修合同未履行。被告归还了人民币105000元。
本院认为：依据《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护。”原告与被告签订的《家庭居室装饰装修合同》意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，应当有效。合同签订后，原告于2015年1月28日向平安银行申请办理房屋装修贷款，银行于2015年2月4日将原告贷款的50万元装修款转账支付给被告周小琼，后该合同并未实际履行。依据《中华人民共和国合同法》第九十六条规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”、第九十七条规定：“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”本案中，原被告均确认已归还装修款项人民币105000元，可以证明双方签订的《家庭居室装饰装修合同》已经协议解除。根据《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”本案中，被告周晓琼系被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司的法定代表人，综合本案事实，《家庭居室装饰装修合同》系原告与被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司签订，虽该装修款项实际转入被告周晓琼账户，但此系被告周晓琼的职务行为，应由法人即被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司承担退还款项责任。故对原告主张的返还装修款人民币500000元，扣除已归还的人民币105000元的还款责任应由被告被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司独自承担。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”本案中，被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司收到原告交付的装修款项后，并未履行合同义务，给原告造成了资金占用损失。因庭审中，原被告均没有明确被告归还原告人民币105000元的日期，故对该笔款项，本院酌情认定归还日期为原告起诉之日。故对原告主张的自2015年2月4日起至2016年5月4日的资金占用损失人民币29606元，本院依法予以支持。对原告诉请的起诉日后至款项还清之日为止按中国人民银行银行同期贷款利率计算的资金占用损失。本院在以人民币395000元为本金计算的范围内，依法予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十六条、第九十七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民法通则》第四十三条、《诉讼费用交纳办法》第二十九条之规定，判决如下：
一、被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李潇返还装修款人民币395000元。
二、被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李潇支付自2015年2月4日起至2016年5月4日的资金占用损失人民币29606元。
三、被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内向原告李潇支付自2016年5月5日起至款项实际付清之日止的以人民币395000元为本金按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用损失。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9096元，适用简易程序减半收取人民币4548元，由被告昆明星海恒邦装饰工程有限公司承担。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为二年。
审判员 菅文龙
二〇一六年七月十二日
书记员 夏伶俐