湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雨民初字第02915号
原告长沙银行股份有限公司韶山路支行，住所地长沙市雨花区中意一路71号。
负责人王玲，行长。
委托代理人黄军，湖南湘军律师事务所律师。
委托代理人胡毅。
被告黄笑，住长沙市雨花区。
委托代理人刘璐瑶，湖南天恒健律师事务所律师。
委托代理人陈岿，湖南天恒健律师事务所律师。
被告李靖，住长沙市岳麓区。
被告沈春林，住湖南省望城区。
被告沈定湘。
被告长沙华湘房地产开发有限公司，住所地长沙市岳麓区枫林路300号（望兴小区）。
法定代表人沈定湘。
原告长沙银行股份有限公司韶山路支行（以下简称韶山路支行）诉被告黄笑、李靖、沈春林、沈定湘、长沙华湘房地产开发有限公司（以下简称华湘公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年8月25日公开开庭进行了审理。原告韶山路支行的委托代理人黄军、被告黄笑及其委托代理人刘璐瑶到庭参加了诉讼。被告李靖、沈春林、沈定湘、华湘公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韶山路支行诉称，2009年12月25日，被告黄笑与原告签订《人民币借款合同》，约定：借款金额85万元；借款期限自2009年12月25日起至2014年12月24日止；月息6.24‰，非固定利率，到期还本，按月付息；因签订和履行本合同产生的争议，所发生的包括但不限于诉讼、执行、仲裁、律师费、调查取证费、差旅费等由借款人承担。同日，被告华湘公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定以其名下位于长沙市岳麓区西二环一段1618号望兴景园1栋102房为被告黄笑的上述债务提供抵押担保。被告沈春林、沈定湘承诺对主合同项下债务承担连带保证责任。合同签订当日，原告向被告黄笑发放了贷款850000元，借款到期后，被告黄笑未按约还本付息。被告李靖与被告黄笑系夫妻，该借款系夫妻共同债务，应承担连带偿还责任，被告沈春林、沈定湘作为担保人，应承担连带责任，原告对被告华湘公司提供的抵押物享有优先受偿权。诉讼请求：1、判令被告黄笑、李靖连带偿还原告欠款本息979261.65元（本金850000元，利息75706.26元，罚息53555.39元，利息暂计至2014年12月24日止，罚息暂计至2015年5月21日，此后罚息按合同约定计算至清偿之日）；2、判令被告沈春林、沈定湘对上述债务承担连带清偿责任；3、确认原告对被告华湘公司提供的抵押物享有优先受偿权，并由被告承担处置变现抵押物的全部费用；4、诉讼费、财产保全费由各被告承担。
被告黄笑辩称，被告没有收到或使用过该笔借款，也不清楚5年来的利息偿还情况，不应承担清偿责任。
被告李靖、沈春林、沈定湘、华湘公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，被告黄笑与被告李靖系夫妻。2009年12月2日，原告韶山路支行与被告黄笑签订《人民币借款合同》，约定被告黄笑向原告借款850000元用于个人周转，借款期限自2009年12月25日起至2014年12月24日止；借款利率为月息6.24‰，非固定利率，借款期间遇利息调整，按中国人民银行调整的基准利率的档次相应调整借款利率，调整时间为次年1月1日；到期还本、按月结息；借款人指定的还款账户为开设在该行的103904438700013账户。如未按约归还借款，按借款利率上浮50%计收罚息利率，即月利率9.36‰。被告沈春林、沈定湘分别与原告签订《最高额保证合同》，承诺对黄笑与原告之间发生的债务承担连带责任保证；保证人承诺：当债务人未按主合同约定履行债务时，无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他形式的担保，债权人均有权直接要求保证人在本合同约定的保证范围内承担全部担保责任。保证范围为主合同项下本金、利息、利息损失、罚息、复息、可能产生的违约金、实现债权的费用等；保证期间为主合同项下的债务履行期满之日后两年止。被告华湘公司经过股东会决定，与原告签订《最高额抵押合同》，约定华湘公司以长沙市岳麓区西二环一段1618号望兴景园1栋102号房屋为被告黄笑本金最高余额不超过850000元的债务提供抵押担保，并办理了抵押权登记，登记的债权额为850000元。2009年12月25日，原告韶山路支行向被告黄笑的还款账户发放贷款850000元，各被告支付了2014年1月10日以前的利息。因被告黄笑未按约支付利息，原告于2014年4月30日向被告发出提前收回贷款通知书，宣布债务提前到期，要求被告黄笑在收到通知书后三日内归还借款本息，但各被告至今未还本付息。
庭审中，被告黄笑对借款合同、保证合同上的签名予以认可。
以上事实，有《人民币借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、房屋他项权证、提前收回贷款通知书、个人还款明细表、账户流水、当事人陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告韶山路支行与被告黄笑签订的《人民币借款合同》、与被告黄笑、沈春林、沈定湘签订的《最高额保证合同》、与被告华湘公司签订的《最高额抵押合同》均系各方真实意思表示，合法有效。原告已按约发放了贷款，被告黄笑未按约还本付息，原告要求被告黄笑承担返还借款和支付利息的责任，本院予以支持。被告李靖与被告黄笑系夫妻，应承担共同还款责任；被告华湘公司以房产作为抵押担保，并办理了抵押登记；被告沈春林、沈定湘提供保证担保，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被告华湘公司应在抵押登记的债权额范围内承担担保责任；被告沈春林、沈定湘应承担连带清偿责任。被告黄笑辩称未收到借款，但因其是《人民币借款合同》上的借款人，对其辩解，本院不予采信。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄笑、李靖应于本判决生效后7日内返还原告长沙银行股份有限公司韶山路支行借款本金850000元及利息（利息从2014年1月11日起计算，按年利率8.32%计算至2014年12月25日，此后的利息按同期银行贷款利率上浮50%计算至借款本息清偿之日止）；
二、被告沈春林、沈定湘对被告黄笑所欠的借款本息承担连带清偿责任；
三、原告长沙银行股份有限公司韶山路支行对被告长沙华湘房地产开发有限公司抵押的位于长沙市岳麓区西二环一段1618号望兴景园1栋102号房屋拍卖、变卖后的价款在登记的债权额850000元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告长沙银行股份有限公司韶山路支行的其他诉讼请求。
如不按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13593元，财产保全费5000元，合计18593元，由被告黄笑、李靖负担，被告沈春林、沈定湘、长沙华湘房地产开发有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 刘斯羽
人民陪审员 朱楷人
人民陪审员 曹群湘
二〇一六年二月十八日
书 记 员 李佳妮
附：
《中华人民共和国合同法》
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。