湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂江汉民二初字第01581号
原告武汉东创投资担保有限公司，住所地武汉市江汉区唐家墩路32号A栋。
法定代表人李军，董事长。
委托代理人黄佳晶、方贝，湖北山河律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告武汉市昕业物资有限公司，住所地武汉市江岸区汉黄路20号。
法定代表人张博策。
被告武汉丰润源实业有限公司，住所地武汉市硚口区武胜路72号泰合广场810室。
法定代表人张博策。
被告武汉嘉弘锦城商业管理有限公司，住所地武汉市江岸区上海街君安大厦7层。
法定代表人张博策。
被告张博策。
被告毛建珺。
被告龚苏，女，1962年5月26日出生，汉族，住址武汉市江汉区解放大道******号*楼*号，公民身份号码4201031962********。
原告武汉东创投资担保有限公司（以下简称东创公司）与被告武汉市昕业物资有限公司（以下简称昕业公司）、武汉丰润源实业有限公司（以下简称丰润源公司）、武汉嘉弘锦城商业管理有限公司（以下简称嘉弘锦城公司）、张博策、毛建珺、龚苏追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告东创公司的委托代理人方贝到庭参加诉讼。被告昕业公司、丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东创公司诉称，2014年6月17日，被告昕业公司与上海浦东发展银行股份有限公司武汉分行（以下简称浦发银行武汉分行）签订《最高额授信合同》一份，约定浦发银行武汉分行从2014年6月17日至2015年6月17日的期限内，对被告昕业公司提供最高余额不超过3500万元的贷款及其他授信支持，方式包括但不限于开立银行承兑汇票等。同日，原告东创公司与浦发银行武汉分行签订《最高额保证合同》一份，约定由原告东创公司为被告昕业公司在上述授信期间内与浦发银行武汉分行办理各类融资业务发生的债权，在不超过等值1500万元的范围内向浦发银行武汉分行提供连带保证责任。同年6月19日，被告昕业公司与原告东创公司签订《委托担保合同》一份，约定原告东创公司为被告昕业公司向浦发银行武汉分行申请的1500万元借款本息提供担保。该合同还约定，如原告东创公司代被告昕业公司履行债务后，有权向被告昕业公司按日万分之五的标准收取代付金额的违约金至债务清偿完毕之日止，并要求被告昕业公司向原告东创公司支付为实现债权而产生的费用。同日，原告东创公司分别与被告昕业公司签订《反担保最高额抵押合同》五份，约定被告昕业公司以位于武汉市江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋2层2011室、2012室、2013室、3层3011室、3012室的五套房产向原告东创公司在2000万元的额度内提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记手续。上述合同还约定，如原告东创公司代被告昕业公司履行债务后，有权向被告昕业公司按日万分之五的标准收取代付金额的违约金至债务清偿完毕之日止。同日，原告东创公司分别与被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏签订《反担保最高额保证合同》，分别约定被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏为被告昕业公司的债务，在2000万元的额度内承担连带责任保证，同时还约定，如原告东创公司代被告昕业公司履行债务后，有权向被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏按日万分之五的标准收取代付金额的违约金至债务清偿完毕之日止。上述合同签订后，浦发银行武汉分行与被告昕业公司在授信期间内签订《开立银行承兑协议书》二份，并开具《银行承兑汇票》二张，因被告昕业公司到期未履行还款义务，原告东创公司于2015年7月1日为其向浦发银行武汉分行代偿了15036544.46元。为维护自身的合法权益，原告东创公司诉至法院，请求判令：1、被告昕业公司向原告东创公司偿还代偿款15036544.46元；2、被告昕业公司向原告东创公司支付违约金225548.16元（暂计至2015年7月6日，此后的违约金按合同约定的标准计算至清偿完毕之日止）；3、被告昕业公司向原告东创公司支付为实现债权及担保权而产生的律师费120309.49元；4、原告东创公司对被告昕业公司提供抵押的位于武汉市江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋2层2011室、2012室、2013室、3层3011室、3012室的五套房产享有抵押权，并有权以该房产折价、拍卖、变卖后所得价款优先受偿上述1-3项债务；5、被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏对被告昕业公司的上述1-3项债务承担连带保证担保责任；6、被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏分别向原告东创公司支付违约金37591.36元（暂计算至2015年7月6日，此后的违约金金额按合同约定计算至上述被告清偿完毕之日止）；7、本案的诉讼费用由上述被告共同承担。
被告昕业公司、丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏均未到庭，亦未提交答辩意见。
经审理查明，原告东创公司所诉事实属实，本院予以认定。
另查明，原告东创公司分别与被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏签订《反担保最高额保证合同》，均约定反担保的主债权最高额度为2000万元。原告东创公司与被告昕业公司签订的四份《反担保最高额抵押合同》，分别约定反担保的主债权最高额度为2000万元。
还查明，原告东创公司因本案诉讼支出律师代理费120309.49元。
上述事实，有原告东创公司的陈述及其提交的《最高额授信合同》、《最高额保证合同》、《开立银行承兑汇票协议书》、《银行承兑汇票》、《委托担保合同》、《反担保最高额保证合同》、《反担保最高额抵押合同》、《房屋他项权证》、代偿证明、《委托代理合同》及发票等证据证明，且证据均经庭审质证属实，本院予以认定。
本案立案前，原告东创公司向本院申请查封、冻结被告昕业公司、丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏名下的财产，本院审查后，依法裁定对被告昕业公司、丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏名下价值1600万元的财产予以查封、冻结。
本院认为，根据查明的事实，原告东创公司主张被告昕业公司偿还代偿款、支付违约金、承担原告东创公司为实现债权而支付的律师代理费、对被告昕业公司提供抵押的房产享有优先受偿权及被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏对被告昕业公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。原告东创公司主张被告昕业公司、丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏依据各自签订的《反担保最高额抵押合同》和《反担保最高额保证合同》的约定，分别支付违约金的诉讼请求，因违约金具有惩罚和补偿的性质，且上述被告均对被告昕业公司的违约责任承担了支付违约金的责任，不应再重复承担支付违约金的责任，故对原告东创公司主张被告昕业公司承担《反担保最高额抵押合同》的违约金和被告丰润源公司、嘉弘锦城公司、张博策、毛建珺、龚苏承担《反担保最高额保证合同》的违约金的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告武汉市昕业物资有限公司向原告武汉东创投资担保有限公司偿还代偿款15036544.46元并支付违约金（截止2015年7月6日的违约金为37591.36元，此后的违约金以15036544.46元为基数，按每日万分之五的标准计算至全部清偿完毕之日止）；
二、被告武汉市昕业物资有限公司向原告武汉东创投资担保有限公司赔偿因本案诉讼产生的律师代理费损失120309.49元；
三、被告武汉丰润源实业有限公司、武汉嘉弘锦城商业管理有限公司、张博策、毛建珺、龚苏对上述第一、二项判决确定的付款义务在最高额2000万元的范围内承担连带清偿责任；
四、如被告武汉市昕业物资有限公司未履行上述第一、二项判决确定的付款义务，则原告武汉东创投资担保有限公司有权对被告武汉市昕业物资有限公司位于武汉市江岸区四唯街解放公园路37号半岛豪庭1栋2层2011室、2012室、2013室、3层3011室、3012室的房产实现抵押权所得价款在最高额2000万元的范围内优先受偿；
五、驳回原告武汉东创投资担保有限公司的其他诉讼请求。
上述判决款项，负有履行义务的当事人于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费115222元、保全费5000元、其他诉讼费用240元，共计120462元，由原告武汉东创投资担保有限公司负担6939元，被告武汉市昕业物资有限公司、武汉丰润源实业有限公司、武汉嘉弘锦城商业管理有限公司、张博策、毛建珺、龚苏共同负担113523元（此款原告武汉东创投资担保有限公司已垫付法院，被告武汉市昕业物资有限公司、武汉丰润源实业有限公司、武汉嘉弘锦城商业管理有限公司、张博策、毛建珺、龚苏随同上述判决款项一并给付原告武汉东创投资担保有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 陈 中
人民陪审员 祝新发
人民陪审员 梅香兰
二〇一六年三月三十日
书 记 员 温光远