湖南省泸溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3122民初384号
原告：湖南泸溪农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省泸溪县武溪镇建设路293号，统一社会信用代码91433100MA4L2AJJ8X。
法定代表人何平，该行董事长。
委托诉讼代理人：戴涛，男，1984年10月23日出生，苗族，住所地湖南省泸溪县。
被告：刘光伟，男，1978年7月11日出生，汉族，住所地湖南省泸溪县。
被告：陈谊（系刘光伟之妻），女，1977年9月30日出生，汉族，住所地湖南省吉首市。
委托诉讼代理人：张建华，湖南民生律师事务所律师。
被告：周捷，男，1971年7月29日出生，苗族，住所地湖南省泸溪县。
被告：钱晓晖（系周捷之妻），女，1971年6月30日出生，苗族，住所地湖南省泸溪县。
原告湖南泸溪农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）诉被告刘光伟、陈谊、周捷、钱晓晖金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商银行的委托诉讼代理人戴涛，被告刘光伟、陈谊及诉讼代理人张建华、周捷到庭参加诉讼。原告钱晓晖经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘光伟、陈谊支付原告借款本金400000元及合同约定的利息、罚息；2、责令被告周捷、钱晓晖承担抵押担保责任；3、责令被告承担案件受理费；4、责令被告承担该案的律师费。事实和理由：被告刘光伟、陈谊于2014年6月4日向原告农商银行申请贷款400000元，贷款期限自2014年6月4日至2015年6月3日止。被告周捷、钱晓晖用位于泸溪县武溪镇桂花村的私有房产一栋为被告刘光伟、陈谊贷款作抵押担保。贷款到期后，被告刘光伟、陈谊未按约定偿还贷款本息，至今尚欠贷款本金400000元及利息、罚息。为此，原告为维护自己的合法权益，特向贵院提起诉讼。
被告刘光伟、陈谊在答辩期内未答辩亦未向本院提交证据。
被告周捷、钱晓晖在答辩期内未答辩亦未向本院提交证据。
原告围绕诉讼主张向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交的证据4，被告陈谊异议认为,“共同借款人承诺书”中内容不是本人的真实意思表示，亦不知情，“共同借款人承诺书”和“陈谊的身份证复印件”上的“陈谊”二字，均不是陈谊本人的笔迹。庭审中，被告刘光伟承认该证据上的“陈谊”二字系其代签，原告的代理人对此无异议。本院认为，被告陈谊的异议成立，该证据不能作为认定陈谊为共同借款人的依据。经庭审本院认定事实：2014年6月4日，被告刘光伟为被告周捷经营砂石生意，未经其妻陈谊同意向原告借款400000元，与原告签订了《个人贷款合同》，借款期限自2014年6月4日至2015年6月3日止，借款月利率为11.49‰，还款方式为：按日计息，按季结息，到期一次性还本；同时约定了借款人逾期不能清偿借款的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的罚息利率计收罚息。同日，原告给被告刘光伟发放了贷款400000元。被告刘光伟自2014年6月29日起至2015年12月30日止，共偿还了自借款之日起至2015年12月30日止的借款利息103933.4元。被告刘光伟的借款本金及2015年12月31日后的利息均为偿还。
被告周捷、钱晓晖用其所有的座落在泸溪县武溪镇桂花村产权号为泸房权证白沙镇字第xxxxxxx**号房屋一栋为被告刘光伟自2013年5月22日至2016年5月21日期间最高借贷本金400000元的贷款提供抵押担保。2013年5月22日与原告签订了《最高额抵押合同》，并在泸溪县房地产业管理局办理了房屋抵押登记。抵押担保范围为债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、抵押权人依据主合同约定提前收贷产生的可得利息损失、损害赔偿金及抵押权人实现债权的费用和其他应付费用。
另查明，周捷与钱晓晖、刘光伟与陈谊系夫妻关系。被告刘光伟未经其妻陈谊同意在“共同借款人承诺书”和“陈谊的身份证复印件”上以陈谊之名签字，得以顺利通过了原告对贷款审查，在法庭上原告的委托诉讼代理人对该事实未提出异议。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告与被告刘光伟签订的借款合同、与周捷、钱晓晖所签订的抵押合同系当事人真实意思表示、内容合法，合同有效。原告履行了提供借款义务；被告刘光伟逾期未结清本息，应承担逾期履行的违约责任。原告要求被告刘光伟偿还借款本息及逾期罚息的请求，本院予以支持。债务人刘光伟不履行到期债务，依照《中华人民共和国担保法》的规定，原告享有以被告周捷、钱晓晖抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿权。对原告要求被告周捷、钱晓晖承担抵押担保责任的请求，本院予以支持。被告刘光伟未经其妻陈谊同意、在共同借款人承诺书上冒陈谊之名签字，非陈谊的真实意思表示，违反了我国民事法律行为应当具备意思表示真实的法定条件，该行为系无效民事行为，无效民事行为自始无效。被告刘光伟向原告借款非与其妻陈谊的合意，应系刘光伟个人借款，该借款应由刘光伟个人偿还。原告要求被告陈谊偿还借款的请求，本院不予支持。原告未向本院提交该案支付律师费用的依据，故对原告要求“责令被告承担该案律师费用”的请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五十五条第二项、第五十八条第五项，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告刘光伟自本判决生效之日起十日内偿还原告湖南泸溪农村商业银行股份有限公司借款本金400000元、利息（自2015年12月31日起至本金还清之日止）、逾期罚息（自2015年6月4日起至本金还清之日止），利息及罚息均按合同约定利率计算；
二、原告湖南泸溪农村商业银行股份有限公司享有以被告周捷、钱晓晖的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8084元，由被告刘光伟负担4042元，由被告周捷、钱晓晖负担4042元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 张竹林
人民陪审员 彭翠兰
人民陪审员 文乐君
二〇一七年一月四日
代理书记员 彭 妍
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第五十五条民事法律行为应当具备下列条件：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律或者社会公共利益。
第五十八条下列民事行为无效：
（一）无民事行为能力人实施的；
（二）限制民事行为能力人依法不能独立实施的；
（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的；
（四）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（五）违反法律或者社会公共利益的；
（六）以合法形式掩盖非法目的的。
无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。