＼n北京市第三中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）三中民终字第03939号＼n上诉人（原审原告）王×1，男，1937年9月19日出生。＼n委托代理人王×2（王×1之子），1968年10月3日出生。＼n委托代理人贾德普，北京市曙光律师事务所律师。＼n被上诉人（原审被告）王×3，男，1971年5月31日出生。＼n被上诉人（原审被告）彭×，女，1971年3月24日出生。＼n被上诉人（原审被告）钟×，女，1944年3月14日出生。＼n被上诉人王×3、彭×、钟×之委托代理人孙金华，北京市环亚律师事务所律师。＼n被上诉人王×3、彭×、钟×之委托代理人吕武茂，北京市环亚律师事务所律师。＼n上诉人王×1与被上诉人王×3、彭×、钟×因所有权确认纠纷一案，不服北京市怀柔区人民法院（2013）怀民初字第04804号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。＼n王×1在一审法院起诉称：我祖籍怀柔区庙城镇×村。1950年，我与长兄王×4、王×5三兄弟受分确权瓦房五间，座落为王×3、彭×、钟×现居住处。王×4在上世纪六十年代获批房基一处，在得到我和王×5一定经济补偿后，搬出受分房产。我与王×5将受分的五间北房一分为二，我得东半部，王×5得西半部，院子一家一半使用。王×3、彭×系夫妻关系，王×3系王×5之子，钟×为王×5之妻，王×5于1996年病故。1977年，我因工作原因，将户口迁至密云县，离开原籍。2002年，因密云居所拆迁，我将家具等物品运回原籍自己的房屋存放。至2007年8月，我的房屋被钟×私自占用，存放物品有的被搬到院子的棚子里，有的不知去向。2010年9月，我发现王×3、彭×、钟×又在老房前建起一排新房，只给老房留下4米左右的院落，而我在分家时分得的大石槽不知去向。我房前院落里五棵枣树，一棵核桃树，八棵杨树也被砍伐枝叶无存。为此发生争议，经村干部协调未果后，我于2010年10月以排妨为由在北京市怀柔区法院立案，王×3、彭×、钟×竟编造我的2.5间北房已于1990年以2000元价格出卖给王×5。该案两审均判驳回我的诉求。2013年6月20日，北京市高级人民法院经再审程序，虽然驳回了我的申诉，但也明确指出驳回主要原因是缺乏涉案房屋产权确认程序。基于涉案房产存在产权争议，故此提起物权确认之诉。请求：1、依法确认坐落于怀柔区庙城镇×村144号院原有老北房五间中东半部房产为我所有。2、判令王×3、彭×、钟×将其毁损的我的房产恢复原状。3、本案诉讼费由王×3、彭×、钟×承担。＼n王×3、彭×、钟×在一审法院答辩称，不同意王×1的诉讼请求。×村144号的房屋已经不存在了。诉讼请求无法实现。房屋消灭后，王×3取得建房许可证，合法翻盖房屋。该房屋已经由彭×、王×3夫妻取得。请求法院驳回王×1请求。＼n一审法院经审理查明：王×1共有兄弟姐妹七人，姐妹三个均已出嫁（其中一人已去世）。王×5为其胞弟，于1996年病逝。钟×为王×5之妻，王×3为王×5、钟×之子，王×3与彭×为夫妻关系。＼n2010年，王×1将彭×、王×3、钟×诉至法院，要求：1、请求判令王×3、彭×、钟×将我所有的位于北京市怀柔区庙城镇×村的继受取得的房屋两间半及相应院落予以腾退，恢复原状（含大石槽一个）；2、请求判令王×3、彭×、钟×给付我房屋及院落使用费9000元；3、请求判令王×3、彭×、钟×赔偿我物品损失16300元。案件审理过程中，王×1提供王×42010年9月9日的证明一份，内容为北房东边两间半归王×1，西边两间半归王×5。王×3、彭×、钟×提供王×42010年10月23日的证明一份，内容为不承认9月9日的证明，1990年王×5已花2000元购买了王×1两间房屋。王×3、彭×、钟×另提供1950年河北省土地房产所有证，内容为×村王×4、小瘦、牛子为房产五间的权利人。怀柔区人民法院做出（2010）怀民初字第04901号民事判决书，认为王×1提交的证据不足以证实其对该五间民房的一半拥有所有权，且王×1的主张有可能涉及他人的财产权利，故王×1请求王×3、彭×、钟×排除妨害等主张因诉争的房屋未经相关程序确认，其缺乏权利基础，故法院难以采纳。判决驳回王×1的诉讼请求。王×1提起上诉，北京市第二中级人民法院做出（2011）二中民终字第14396号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。＼n2011年，王×1将王×3、ＸＸ增、钟×诉至法院，要求依法对坐落于北京市怀柔区庙城镇×村的祖产房产析产继承。怀柔区人民法院做出（2011）怀民初字第05849号民事判决书，认为诉争房屋已经不存在，对所诉争房屋已无法析产继承。故王×1要求对坐落于北京市怀柔区庙城镇×村祖产房产析产继承的诉讼请求，法院不予支持。判决驳回王×1要求对坐落于北京市怀柔区庙城镇×村祖产房产析产继承的诉讼请求。在法院审理过程中，王×3、彭×、钟×称诉争房屋于2011年夏天因下雨倒塌一部分，后来为了房屋的安全，王×3、彭×、钟×将房屋没有倒塌的部分拆除。经过本院现场勘查，诉争房屋已不存在。王×1提起上诉，后撤回上诉。＼n2013年8月29日，王×1将王×3、彭×、钟×诉至本院，要求确认坐落于怀柔区庙城镇×村144号院原有老北房五间中东半部房产为王×1所有，判令王×3、彭×、钟×将其毁损的王×1房产恢复原状。庭审中，双方认可（2010）怀民初字第04901号民事判决书、（2011）怀民初字第05849号民事判决书涉及的均为怀柔区庙城镇×村144号院，双方认可（2011）怀民初字第05849号民事判决书表述的诉争房屋不存在指的是×村144号院。王×1称诉讼请求为要求恢复被王×3、彭×、钟×毁损的房屋，并要求被王×3、彭×、钟×毁损的老房房屋产权。王×3、彭×、钟×提供户名为王×5的集体土地建设使用证、王×3的村民建房建设工程规划许可证。王×3、彭×、钟×并提供房屋照片，原址已盖新房。双方认可1950年权利人为王×4、小瘦、牛子的河北省土地房产所有证中小瘦指的是王×5，牛子指的是王×1。＼n在案件审理过程中，法院到×村144号现场勘查，王×1、王×3、彭×、钟×确认勘查所在地为×村144号，正房、西厢房、南房新建，正房五间，东边第二间开门，连通第一、第三间；东边第四间开门，连通第五间，西厢房四间，南房五间。王×1称，现在正房东数第一间是老房的过道，过道往西是五间老房，其要求老房东边二间半。现在南房东边第一、第二间大致属于原有老房五间东边两间半的延长线范围内。＼n在案件审理过程中，法院向王×4了解情况，王×4称，王×4和王×1、王×5为兄弟关系，×村144号是三兄弟的父亲盖的，之前是三兄弟在住，后来王×1、王×5一人给了王×4100元，王×4搬出，房子归王×1、王×5。王×51996年去世，在去世前一年，王×5跟我说，他给王×12000元，房子归王×5。2010年9月9日，我给法院出过一个证明，内容为房子东边两间半归王×1，西边两间半归王×5，这个证明是王×1写的，抓住我的手摁的手印。2010年10月23日，我写了个材料，王×5给王×12000元把房子买过来。王×1是2010年找的我，之前没有跟我说过房子的事。对此，双方认可在王×4退出后，×村144号老房属于王×1、王×5所有。王×1不认可王×5从其手里买房，王×3、彭×、钟×认可王×5从王×1手里买房。＼n上述事实，有双方当事人陈述等在案佐证。＼n一审法院认为：根据庭审查明的情况，可以认定怀柔区庙城镇×村144号院原有老北房五间原归王×4、王×1、王×5所有，在王×1和王×5对王×4进行补偿后，王×4搬出，老北房五间归王×1、王×5所有。但现在王×1、王×3、彭×、钟×诉争的×村144号院原有老北房五间已经不存在，故王×1要求确定对已不存在的房屋享有份额的诉讼请求，法院难以支持。在原有老北房五间的基础上，王×3、彭×、钟×经过规划部门批准已新建北房五间，王×1要求恢复已不存在的×村144号院原有老北房的诉讼请求，法院亦不予支持。依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：＼n驳回原告王×1的诉讼请求。＼n王×1不服一审法院判决，以其对原5间北房有一半的所有权，现要求确认5间北房东侧2.5间归上诉人所有理由正当等为由，向本院提起上诉。请求：撤销一审法院判决，改判支持其在一审中的诉讼请求。＼n王×3、彭×、钟×同意一审法院判决，不同意王×1的上诉请求。＼n本院经审理查明：一审法院查明的事实属实，本院对一审法院查明事实予以确认。本院审理中，双方当事人均没有提供新证据。＼n上述事实，有双方当事人在二审中的陈述在案佐证。＼n本院认为：依据一、二审审理中双方当事人的陈述、提供的证据，可以认定本案诉争之坐落于本市怀柔区庙城镇×村144号院的原有北房五间原归王×4、王×1、王×5所有。在王×1和王×5对王×4进行补偿后，原有北房五间应归王×1、王×5共同所有。现因双方诉争之×村144号院原有北房五间已经不存在，故一审法院对王×1要求确定对已不存在的房屋享有份额的诉讼请求不予支持正确。因王×3等三被上诉人经规划部门批准已在原有老北房五间的基础上新建北房五间，故一审法院对王×1要求恢复×村144号院原有老北房的诉讼请求亦不予支持正确。如果王×1认为其对王×3、彭×、钟×在拆除原有房屋基础上新建的房屋仍享有权益，可另行解决。关于王×1与王×3、彭×、钟×就本案诉争的原北房东侧2.5间房屋的买卖情况可一并解决。综上所述，一审判决正确，本院予以维持。王×1的上诉理由不能成立，对其上诉请求本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：＼n驳回上诉，维持原判。＼n一审案件受理费1800元，由王×1负担（已交纳）。＼n二审案件受理费1800元，由王×1负担（已交纳）。＼n本判决为终审判决。＼n审判长韩静代理审判员宋少源代理审判员龚勇超＼n二〇一四年五月二十八日＼n书记员陈烁琳