广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
(2017)桂0202民初1836号
原告：柳州银行股份有限公司，住所地：广西柳州市中山西路12号鑫城大厦，统一社会信用代码：91450200272980735E。
法定代表人：李耀清，董事长。
委托诉讼代理人：汤健，该行总经理。
委托诉讼代理人：刘伯州，广西正泰和律师事务所律师。
被告：谭荣双，男，1985年8月13日出生，壮族，住广西柳州市鱼峰区。
被告：熊玉菊，女，1951年2月3日出生，汉族，住广西柳州市城中区。
被告：易湘兰，女，1967年8月21日出生，汉族，住广西柳州市。
被告：韦祖朋，男，1973年11月21日出生，壮族，住广西柳州市。
原告柳州银行股份有限公司（以下简称柳州银行）与被告谭荣双、熊玉菊、易湘兰、韦祖朋借款合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案受理后，依法适用普通程序，并于2017年10月31日公开开庭进行了审理。原告柳州银行的委托诉讼代理人汤健、刘伯州到庭参加诉讼。被告谭荣双、熊玉菊、易湘兰、韦祖朋经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告柳州银行向本院提出诉讼请求：1.被告谭荣双向原告偿还借款本金90万元、利息374872.3元（利息包含罚息，上述利息、罚息暂计至2017年4月24日，之后利息、罚息按合同约定另计至被告实际偿还完借款时止）；2.被告谭荣双向原告支付律师代理费51246.16元；3.被告熊玉菊对以上债务承担抵押担保责任，原告对被告熊玉菊用于为本案借款提供抵押担保的，位于广西柳州市桂中大道南端×号×××房屋享有优先受偿权，如抵押物不足以清偿全部债务时，被告熊玉菊还应对剩余债务承担连带清偿责任；4.被告易湘兰、韦祖朋对以上债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费用和其他相关费用（保全费、公告费）全部由被告承担。
事实和理由：被告谭荣双因生产经营需要，向原告申请贷款，并于2013年12月11日与原告签订了一份编号为（2013）柳行小微借字第3669号《微贷通借款/担保合同》。合同约定，被告谭荣双向原告借款90万元，借款期限12个月，从2013年12月13日起至2014年12月13日止；借款月利率10‰，借款用途为购酒；还款方式为每月支付利息，到期一次性还本；担保方式为抵押担保和连带责任保证担保；被告熊玉菊用自有的位于广西柳州市桂中大道南端×号×××房屋提供抵押担保，被告易湘兰、韦祖朋分别为本案借款90万元的本金及利息（包括逾期罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金，以及实现债权的费用提供抵押担保和连带责任保证担保；如被告谭荣双不能按合同约定履行还款义务时，应按合同约定承担逾期还款的违约责任，同时原告还有权要求被告承担原告为实现债权而支付的律师代理费等费用。如发生争议，合同约定依法直接向贷款人所在地人民法院提起诉讼。合同签订后，原告按合同约定全面履行了自己的义务，依约向被告谭荣双发放了贷款，但被告谭荣双未按合同约定履行还款义务，经原告多次催告，均未果。被告谭荣双拒不还款的行为已构成违约。截止2017年4月24日，被告谭荣双尚欠原告借款本金90万元、利息374872.3元（利息包含罚息，暂计至2017年4月24日，之后的罚息按合同约定另计至实际清偿之日止）。债务应当清偿，被告谭荣双拒不还款的行为已构成违约，原告为维护自身的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法判决被告谭荣双立即偿还借款本金、利息（含罚息）。被告易湘兰、韦祖朋对以上债务承担连带清偿责任，原告对被告熊玉菊为本案提供抵押担保的房屋享有优先受偿权，以维护原告的合法权益。
被告谭荣双、熊玉菊、易湘兰、韦祖朋未出庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据及书面答辩材料，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第十二条、第十三条第二款、第六十八条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款的规定，视为上述四被告放弃答辩、举证和质证的权利。
原告围绕诉讼请求依法提交了被告的身份证复印件、《微贷通借款/担保合同》、抵押物清单、面谈笔录、房产证、他项权证、借款借据、银行流水、尚欠本息明细表、还款计划表、委托代理合同、律师代理费收据等证据，四被告均未到庭对原告提交的证据提出异议。本院经审查，原告提交的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。
依据原告的陈述和经审查确认的证据，本院确认本案法律事实与原告诉称的事实一致。原告在庭审过程中明确其诉请的利息从2014年11月13日计至2014年12月13日，罚息从2016年9月6日暂计至2017年4月24日，之后的罚息按合同约定另计至实际清偿之日止。
另查明，《微贷通借款/担保合同》中还载明：保证人在本合同项下的保证期间为本合同签订之日起至借款人的债务履行期届满之日起两年止；抵押权人按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物不足以清偿担保债务而抵押人为借款人外第三人的，抵押人承诺对未获清偿的债务与借款人无条件承担连带责任。
再查明，原告为本案起诉至法院，为此支付律师代理费51246.16元。
本院认为，原告与本案四被告签订的《微贷通借款/担保合同》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告谭荣双未按期履行还款义务，构成违约，应当承担相应的违约责任。根据本院查明的事实，被告谭荣双尚欠原告借款本金90万元、利息374872.3元（利息包含罚息，利息从2014年11月13日计至2014年12月13日，罚息从2016年9月6日暂计至2017年4月24日，之后的罚息按合同约定另计至实际清偿之日止），故原告要求被告谭荣双归还上述款项的诉讼请求，本院予以支持。合同中对律师代理费的承担亦做出了明确约定，故原告要求被告谭荣双支付律师代理费51246.16元的诉请合法有据，本院予以支持。
被告熊玉菊以其所有的位于广西柳州市桂中大道南端×号×××房产为本案借款提供抵押，并与原告办理了抵押登记手续，若被告谭荣双不履行上述债务时，原告有权以上述抵押房产折价、或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿。
关于被告易湘兰、韦祖朋是否应承担保证责任的问题。本案《微贷通/担保合同》中载明的保证期间为合同签订之日起至借款人的债务履行期届满之日起两年止，即本案保证期间从2013年12月13日至2016年12月13日止，而原告起诉时间为2017年6月21日。原告未能提交上述保证期间内的催收邮寄单据，应承担举证不能的不利后果，故本院确认在上述保证期间内原告未向保证人易湘兰、韦祖朋主张过保证责任的事实。根据《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款的规定:“在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任”，故本案被告易湘兰、韦祖朋应免除保证责任。对原告诉请被告易湘兰、韦祖朋承担连带保证责任的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谭荣双于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司归还借款本金90万元、利息374872.3元（利息包含罚息，利息从2014年11月13日计至2014年12月13日，罚息从2016年9月6日暂计至2017年4月24日，之后的罚息按合同约定另计至实际清偿之日止）；
二、被告谭荣双于本判决生效之日起十日内向原告柳州银行股份有限公司支付律师代理费51246.16元；
三、若被告谭荣双不履行上述债务时，原告柳州银行股份有限公司有权以被告熊玉菊名下的位于广西柳州市桂中大道南端×号×××房产折价、或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿；
四、驳回原告柳州银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费16735元，保全费5000元，公告费700元，合计22435元（原告已预交），由被告谭荣双、熊玉菊共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 周芷宇
人民陪审员 金 露
人民陪审员 杨 勇
二〇一七年十一月七日
代书 记员 周 婷