贵州省开阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0121民初655号
原告开阳富民村镇银行股份有限公司。住所地：开阳县城关镇开州大道**号磷都雅居1—*楼。
法定代表人郑福祺，系该公司董事长。
委托代理人付万正，系该公司职工（未到庭）。
委托代理人张扬，系该公司职工。
被告李飞，男，1982年12月28日生，汉族，贵州省开阳县人，住开阳县（未到庭）。
被告任萍，女，1986年6月7日生，汉族，陕西省蒲城县人，住开阳县（未到庭）。
原告开阳富民村镇银行股份有限公司与被告李飞、任萍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年5月9日公开开庭进行了审理。原告开阳富民村镇银行股份有限公司的委托代理人张扬出庭参加了诉讼。被告李飞、任萍经传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告开阳富民村镇银行股份有限公司诉称，2014年6月24日，被告李飞因商业经营需要，与原告开阳富民村镇银行股份有限公司了签订合同号为6701120140000015号《个人借款合同》。合同约定借款金额为20万元，用途为商业经营，借款期限自2014年6月24日起至2015年6月23日止，借款利率为月利率9.6‰，按月付息，逾期按约定利率加收50%计息。未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。2014年6月24日，被告李飞、任萍与原告签订一份编号为670132140000005号的《最高额抵押合同》，为主合同的履行提供担保。《最高额抵押合同》约定，被告李飞、任萍自愿以有完全处分权的坐落于开阳县城关镇××大道××江花园××—××—××—××号的房产作为抵押财产，为被告自身自2014年6月24日至2017年6月23日融资期间内向原告最主高融资限额为折合人民币43万元所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。合同到期后，被告李飞未按照合同约定履行还款义务，被告任萍也未承担连带清偿责任。请求，1、判令被告李飞偿还原告本金20万元，利息及逾期利息27472.45元，复利1697.19元及2016年3月14日后产生的利息、逾期利息、复利；2、判令原告有权以李飞、任萍名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿；3、判令被告任萍承担连带责任；4、案件受理费由被告负担。
为了支持其诉讼主张，原告开阳富民村镇银行股份有限公司向法庭提交的证据有，1、组织机构代码证、工商营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书各一份，证明原告的主体资格；2、借款合同、抵押担保合同、借据、抵押财产清单、任萍出具的保证函、李飞出具的用于抵押的房屋无租赁或其他用益、担保物权的承诺书、李飞出具的其产权证号为筑房权证字第××号的房产抵押于开阳富民村镇银行股份有限公司，申请贷款，未办理土地使用证的承诺书各一份，证明双方签订了借款合同、抵押合同、发放了借款20万元、李飞用于抵押的房产无租赁、无土地使用权证任萍同意从其银行帐户内扣款还贷；3、李飞用于抵押筑房权证开阳字第××号房屋产权证、筑房他证开阳字第××号他项权证各一份，证明李飞用其所有的房屋进行抵押担保后实；4、本金和利息的分户明细对帐单、业务系统打印单（还款清单）各一份，证明已收利息143.55元，利息计算至2016年3月14日和被告还款至2015年6月的事实。
被告李飞、任萍经传票传唤未到庭，未提出答辩意见，也未对证据发表质证意见。
经审理查明，2014年6月24日，被告李飞与原告签订合同号为6701120140000015号个《人借款合同》。合同约定借款金额为20万元，用途为商业经营，借款期限自2014年6月24日起至2015年6月23日止，借款利率为月利率9.6‰，按月付息，每月的20日为结息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还。《个人借款合同》第十条第一款约定：“1、未按期归还贷款本金（含展期），从逾期之日起按合同约定的利率加收50%罚息计收罚息；2、未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收复息。”。
2014年6月24日，被告李飞、任萍与原告开阳富民村镇银行股份有限公司签订了编号为670132140000005号的《最高额抵押合同》，为主合同的履行提供担保。《最高额抵押合同》约定，被告李飞、任萍自愿以有完全处分权的座落于开阳县城关镇××大道××江花园××—××—××—××价值43万元的房产作为抵押财产（房产证号为筑房权证开阳字第××号，他项权证号为筑房他证开阳字第××号），为被告自2014年6月24日至2017年6月23日融资期间内最高融资限额为折合人民币43万元所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。
《最高额抵押合同》第三条约定:抵押担保范围为本合同项下所产生的债权人的抽有债权，包括但不限于本金利息（包括罚息、复息等），融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等。
合同签订后，原告开阳富民村镇银行股份有限公司按俩同约定于2014年6月26日向被告李飞发放了借款20万元。借款合同约定的还款期限届满后，原告从被告的帐号为10×××41的银行帐户内扣划了利息143.55元，其余的本金20万元和从借款之日起至2016年3月14日止的利息27472.45元、复利1697.19元及2014年3月14日以后产生的利息、逾期利息、复利均未偿还。
上述事实，有原告提交的组织机构代码证、工商营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明书、借款合同、抵押担保合同、借据、抵押财产清单、任萍出具的保证函、李飞出具的用于抵押的房屋无租赁或其他用益、担保物权的承诺书、李飞出具的其产权证号为筑房权证字第××号的房产抵押于开阳富民村镇银行股份有限公司，申请贷款，未办理土地使用证的承诺书、李飞用于抵押筑房权证开阳字第××号房屋产权证、筑房他证开阳字第××号他项权、本金和利息的分户明细对帐单、业务系统打印单及原告代理人的陈述在卷。这些证据来源合法，内容客观真实，能够证明案件的事实，本院予以采信。
本院认为，合法的借贷关系和担保关系受法律保护；合同当事人应当全面履行合同义务。被告李飞与原告开阳富民村镇银行签订《个人借款合同》，同时和被告任萍与原告提供了最高额抵押担保并签订了《最高额抵押合同》，合同的意思表示真实。原告依法履行了合同义务，向被告李飞发放了借款20万元。被告李飞在合同到期后，未按合同约定，全面履行还款义务,违反了《中华人民共和国合同法》第六条规定的诚实信用原则，被告李飞、任萍应当按照合同约定，全面履行还款义务。对原告开阳富民村镇银行股份有限公司请求被告李飞偿还借款本金20万元、自其逾期之日起至2016年3月14日的利息、逾期利息27472.45元、复利1697.19元及2016年3月14日以后产生的利息、逾期利息、复利，请求被告任萍承担连带责任，请求判令原告有权以李飞、任萍名下的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求合法律规定，应予以支持。原告开阳富民村镇银行股份有限公司与被告李飞、任萍签订的并办理了抵押登记的《最高额抵押合同》，是双方的真实意思表示，抵押有效。原告开阳富民村镇银行股份有限公司对被告李飞、任萍有完全处分权的座落于开阳县城关镇××大道××江花园××—××—××—××价值43万元的抵押财产（房产证号为筑房权证开阳字第××号，他项权证号为筑房他证开阳字第××号）有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六条，即“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用的原则。”、第六十条，即“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第二百零六条，即“借款人应当按照约定的期限返还借款……。”、第二百零五条，即“借款人应当按照约定的期限支付利息……。”、第二百零七条，即“借款人未按约定的期限偿还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，即“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满，没有履行债务的债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围办承担保证责任。”、第二十一条，即“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的按照约定。”和《中华人民共和国民事讼法》第一百四十四条，即“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的或者未经法庭许可中途退庭的可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、被告李飞在本判决生效之日起十日内偿还原告开阳富民村镇银行股份有限公司本金20万元、自其逾期之日起至2016年3月14日的利息、逾期利息27472.45元、复利1697.19元及2016年3月14日以后产生的利息（按月利率14.4‰计算）、复利（按月利率14.4‰计算），利随本清；
二、被告任萍对上述款项承担连带清偿责任；
三、原告开阳富民村镇银行股份有限公司对被告李飞、任萍在《最高额抵押合同》中约定，并办理了抵押登记的被告李飞、任萍有完全处分权的座落于开阳县城关镇××大道××江花园××—××—××—××价值43万元的抵押财产（房产证号为筑房权证开阳字第××号，他项权证号为筑房他证开阳字第××号）有优先受偿权。
案件受理费4738元由被告李飞、任萍负担。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起，十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审 判 长 李国宽
审 判 员 龚 毅
代理审判员 王 刚
二〇一六年八月十七日
书 记 员 饶 江