重庆市奉节县人民法院
民 事 判 决 书
(2015)奉法民初字第00971号
原告重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司，住所地重庆市奉节县永安镇县政路80号，组织机构代码：78749096-2。
法定代表人万维泽，该公司总经理。
委托代理人唐小棠，该公司职工，有特别授权。
委托代理人杨川，重庆环法律师事务所律师。
被告重庆博琦建筑劳务有限公司，住所地重庆市奉节县永安镇永安路26号，组织机构代码：58147705-X。
法定代表人周可，该公司总经理。
被告周可，男，1988年2月24日出生，汉族。
被告黄丽，女，1987年6月15日出生，汉族。
被告刘光美，女，1957年11月12日出生，汉族。
被告李大鸣，男，1957年11月17日出生，汉族。
被告黄静，女，1995年8月3日出生，汉族。
原告重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司（以下简称奉节兴农担保公司）与被告重庆博琦建筑劳务有限公司（以下简称重庆博琦劳务公司）、周可、黄丽、刘光美、李大鸣、黄静追偿权纠纷一案，本院于2015年3月10日立案受理后，原告奉节兴农担保公司于2015年3月16日向本院提交申请，请求对被告黄静所有的位于奉节县永安镇龙船街xx号xx幢xx单元xx号房屋一套、被告黄静所有的渝FVxx**车辆一辆予以查封，并于2015年3月18日缴纳了诉讼保全费和保证金，本院依法裁定采取了保全措施。本案依法由审判员方思乂独任审判，并适用简易程序公开开庭进行了审理。原告奉节兴农担保公司法定代表人万维泽的委托代理人唐小棠、杨川，被告重庆博琦劳务公司法定代表人周可、被告周可到庭参加诉讼；被告黄丽、李大鸣、刘光美、黄静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。庭后双方当事人申请和解，后未能达成一致意见。本案现已审理终结。
原告奉节兴农担保公司诉称，2013年10月30日，被告重庆博琦劳务公司与重庆农村商业银行股份有限公司奉节支行（以下简称奉节农商行）签订《流动资金贷款合同》，约定重庆博琦劳务公司向农商行贷款1000000元，贷款期限为一年；原告与奉节农商行签订《保证合同》，由原告为重庆博琦劳务公司对奉节农商行的该笔贷款提供连带责任保证担保。2013年10月31日，重庆博琦劳务公司与原告签订委托保证合同，约定重庆博琦劳务公司委托原告为其对奉节农商行的上述贷款提供连带责任保证担保，在原告发生代偿后有权向重庆博琦劳务公司追偿全部款项和代偿资金占用费以及原告为行使追偿权而产生的合理费用（代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的200%执行，自代偿次日起至全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用全部收回之日止）。被告重庆博琦劳务公司向原告缴纳担保保证金100000元。为保证原告的保证人权利，被告重庆博琦劳务公司分别提供以下反担保：1、周可、黄丽夫妇与原告分别签订FJXNDB201301031090-1号和FJXNDB201301031090-3号《反担保抵押合同》，以周可名下的位于奉节县X镇X号楼X号房屋和黄丽名下的渝FVxx**车作为抵押物提供反担保；2、黄静与原告签订《反担保抵押合同》，约定以位于奉节县X镇X街xx号xx幢xx单元xx号房屋作为抵押物提供反担保；3、重庆博琦劳务公司与原告签订《反担保抵押合同》，约定以重庆博琦劳务公司自有的机器设备和货车一辆作为抵押物提供反担保；4、周可、黄丽夫妇与原告签订《保证反担保合同》，刘光美、李大鸣夫妇与原告签订《保证反担保合同》，约定由被告周可、黄丽、刘光美、李大鸣为原告的担保行为提供保证反担保，承担无限连带责任。
贷款合同签订当日，奉节农商行即按约将1000000元贷款发放给重庆博琦劳务公司，贷款期内，被告重庆博琦劳务公司向奉节农商行共偿还贷款200000元，利息由重庆博琦劳务公司结清。2014年11月5日，被告重庆博琦劳务公司与原告签订《代偿协议》，由原告履行保证人义务代其向奉节农商行清偿贷款800000元。2014年11月7日，被告重庆博琦劳务公司向原告偿还代偿资金本金200000元；2015年1月6日，被告重庆博琦劳务公司以现金转账方式向原告支付代偿资金占用费8360元；2015年3月6日，被告重庆博琦劳务公司以缴纳给原告的10万元保证金向原告支付代偿资金占用费36280元；截止2015年3月6日，品除重庆博琦劳务公司支付代偿资金占用费后剩余的保证金63720元，被告重庆博琦劳务公司尚欠原告代偿资金本金536280元。
综上所述，原告作为主债务的保证人，按约履行保证人义务，代被告重庆博琦劳务公司向奉节农商行清偿贷款本息，即依法取得对被告重庆博琦劳务公司的追偿权，被告重庆博琦劳务公司应当自原告实际代偿之日起及时向原告偿还代偿资金并承担资金占用费。被告周可、黄丽、黄静自愿以房产作为抵押物提供反担保并签订《反担保抵押合同》，反担保抵押合同依法生效，抵押关系成立，虽未办理抵押登记，但三被告应按约定在反担保范围内承担责任；被告周可、黄丽、刘光美、李大鸣作为反担保保证人提供连带保证担保，应承担连带清偿责任。现诉至法院，请求判令被告重庆博琦劳务公司立即偿还原告代其偿还贷款支付的代偿资金536280元，并从2015年3月6日起按同期银行贷款基准利率的200%承担资金占用费至清偿之日止；被告重庆博琦建筑劳务公司承担原告为行使追偿权而支付的律师服务费10000元；被告周可、黄丽、黄静以提供的抵押物对上述款项承担抵押担保责任；被告周可、黄丽、刘光美、李大鸣对上述款项承担连带清偿责任；诉讼费由被告承担。
被告重庆博琦劳务公司辩称，对原告诉称的事实无异议，对于原告请求，希望双方能够协商解决，暂时无法立即清偿。
被告周可辩称，对原告诉称的事实无异议。
被告黄丽、刘光美、李大鸣、黄静未到庭亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告奉节兴农担保公司于2006年4月12日成立，主体合法。被告重庆博琦劳务公司系于2011年8月26日依法成立的有限责任公司，注册资本为1000000元，法定代表人系被告周可。被告周可与被告黄丽于2010年7月23日登记结婚，被告刘光美与被告李大鸣系夫妻关系。2013年10月30日，被告重庆博琦劳务公司与奉节农商行签订《流动资金贷款合同》，约定贷款100万元，贷款期限为12个月，即2013年10月30日起至2014年10月29日止，贷款利率为在基准利率水平上上浮40%，按月（每月的20日）结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，逾期还款在贷款利率上加收50%计付罚息。2013年10月30日，原告奉节兴农担保公司与奉节农商行签订《保证合同》，约定原告奉节兴农担保公司为上述贷款承担连带责任保证，保证范围包括主合同项下债权本金及其利息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费等实现债权而支付的一切合理费用，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。2013年10月31日，原告奉节兴农担保公司与被告重庆博琦劳务公司签订《委托保证合同》，约定委托原告为被告重庆博琦劳务公司在奉节农商行的该笔贷款提供连带责任保证，委托保证期间为主合同约定的主债务履行期限届满之日起两年，并约定若原告代偿贷款，有权向被告追偿为之代偿的全部款项、代偿资金占用费及因追偿而产生的合理费用（代偿资金占用费比照同期银行贷款基准利率的200%执行，自代偿次日起直到收回全部代偿资金、代偿资金占用费及合理费用之日止）。同日，被告重庆博琦劳务公司向原告奉节兴农担保公司缴纳了担保保证金100000元。
2013年10月31日，被告重庆博琦劳务公司与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以重庆博琦劳务公司自有的JKB全钢双极真空出机一台、LG933L装载机一台及货车一辆作为上述贷款反担保抵押物，被告重庆博琦劳务公司承担无限连带责任保证反担保。2013年10月31日，被告周可、黄丽与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以被告周可购买位于奉节县X镇X路X号X号楼X号房屋作为抵押物提供反担保，被告周可及黄丽承担个人无限连带责任保证反担保，反担抵押范围为为实现代为清偿的全部债务及因追偿所产生的一切费用，抵押权存续期间至主合同诉讼时效届满之日后两年止，未办理抵押登记。2013年10月31日，被告周可、黄丽与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以登记在被告黄丽名下的渝FVx**腾龙小型普通客车（渝FVx**，车辆型号xxx，车架号xxxx）一辆作为抵押物提供反担保，反担保抵押范围为为实现代为清偿的全部债务及因追偿所产生的一切费用，抵押权存续期间至主合同诉讼时效届满之日后两年止，未办理抵押登记。2013年10月31日，被告周可与原告奉节兴农担保公司签订《保证反担保合同》，约定被告周可对原告代为清偿的全部债务向原告提供无限连带责任保证，反担保期间为主合同约定每笔代偿义务发生之日起三年，被告黄丽作为被告周可的配偶在配偶声明处签名捺印，承诺同意向原告提供连带责任反担保。2013年10月31日，被告刘光美与原告奉节兴农担保公司签订《保证反担保合同》，约定被告刘光美对原告代为清偿的全部债务向原告提供无限连带责任保证，反担保期间为主合同约定每笔代偿义务发生之日起三年，被告李大鸣作为被告刘光美的配偶在配偶声明处签名捺印，承诺同意向原告提供连带责任反担保。2013年10月31日，被告黄静与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以被告黄静所有的位于奉节县永安镇龙船街xx号xx幢xx单元xxx号房屋作为抵押物提供反担保，反担抵押范围为为实现代为清偿的全部债务，抵押权存续期间至主合同诉讼时效届满之日后两年止，未办理抵押登记。
2013年11月1日，奉节农商行按约将1000000元贷款发放给了被告重庆博琦劳务公司。在贷款期内，被告重庆博琦劳务公司向农商行共偿还贷款本金200000元并付清贷款利息。2014年11月5日，原告奉节兴农担保公司（甲方）与被告重庆博琦劳务公司（乙方）签订《代偿协议》，协议约定“一、甲方按照《委托保证合同》、《保证合同》的约定履行保证人义务，在本协议签订之日代乙方向贷款人偿还800000元贷款本息。******三、乙方应承担的代偿资金占用费以及甲方行驶追偿权而支付的诉讼费、差旅费、律师代理费等一切合理费用按照甲乙双方签订的《保证合同》等相关约定履行。******”。合同签订当日，原告奉节兴农担保公司即将800000元转至被告重庆博琦劳务公司，交由被告办理偿贷事宜清偿贷款。2014年11月7日，被告重庆博琦劳务公司偿还原告代偿资金200000元；2015年1月6日，被告重庆博琦劳务公司支付原告代偿资金占用损失费8360元；2015年3月6日，被告重庆博琦劳务公司支付原告代偿资金占用损失费36280元，该款系用被告缴纳的保证金予以抵扣，余下的保证金63720元冲抵原告代偿资金本金后，被告重庆博琦劳务公司尚欠原告代偿资金本金为536280元。原告为维护自身权益，向法院提起诉讼，支付律师代理费10000元。现原告请求判令被告重庆博琦劳务公司立即偿还原告代其偿还贷款支付的代偿资金536280元，并从2015年3月6日起按同期银行贷款基准利率的200%承担资金占用费至清偿之日止；被告重庆博琦建筑劳务公司承担原告为行使追偿权而支付的律师服务费10000元；被告周可、黄丽、黄静以提供的抵押物对上述款项承担抵押担保责任；被告周可、黄丽、刘光美、李大鸣对上述款项承担连带清偿责任；诉讼费由被告承担。
另查明，2012年12月21日，被告周可与案外人冉燕、刘忠明签订《房屋买卖合同》，被告周可以630000元的价款购买了冉燕、刘忠明购买的位于奉节县X镇X路X号X号楼X预售商品房房屋一套，该房屋尚未办理房地产权证。2012年12月24日双方就该合同到重庆市奉节县公证处进行了公证。
上述事实，有原告奉节兴农担保公司提交的：1、原告企业法人营业执照，2、原告组织机构代码证，3、被告公司企业法人营业执照，4、被告公司组织机构代码证，5、被告周可、黄丽、李立、刘光美、李大鸣、黄静的身份证。6、《流动资金借款合同》，7、《保证合同》，8、借款凭证。9、《委托保证合同》，10、收据，11、《反担保抵押合同》（周可）、《商品房买卖合同》、《公证书》，12、《反担保抵押合同》（黄静），房地产权证，13、《反担保抵押合同》（黄丽）、《机动车登记证》，14、《反担保抵押合同》（重庆博琦劳务公司），15《保证反担保合同》（周可、黄丽），16、《保证反担保合同》（刘光美、李大鸣），17、《代偿协议》、进账单、转账支票存根、借支单，18、入帐凭证、收据，19、发票。上列书证经当庭质证，被告重庆博琦劳务公司、被告周可对上述证据均无异议，本院对其真实性予以确认。被告黄丽、刘光美、李大鸣、黄静无正当理由未到庭参加诉讼发表质证意见，视为自动放弃抗辩权。
被告重庆博琦劳务公司、周可、黄丽、刘光美、李大鸣、黄静未向本院提交证据。
本院认为，原告奉节兴农担保公司代被告重庆博琦劳务公司向奉节农商行偿还了借款，取得向被告重庆博琦劳务公司追偿的权利。该笔款项的借款人是被告重庆博琦劳务公司，故应由被告重庆博琦劳务公司向原告公司清偿债务。双方约定的资金占用损失费的计算标准不违反法律规定，本院予以确认。原、被告分别签订的《委托保证合同》、《反担保抵押合同》、《保证反担保合同》，是双方在平等、自愿、意思表示真实的基础上订立。被告周可、黄丽与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以被告周可购买位于奉节县X镇X路X号X号楼X号商品预售房房屋作为抵押物提供反担保，该房屋尚未办理权属证书，抵押合同中对抵押担保的约定无效。被告周可、黄丽与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以登记在被告黄丽名下的渝FVxx**腾龙小型普通客车一辆作为抵押物提供反担保，因该抵押物系动产，不以登记为生效要件，抵押权自抵押合同生效时设立，故原告对此抵押物享有优先受偿权，未办理抵押登记，只是不得对抗善意第三人。被告周可与原告公司签订的《保证反担保合同》中，约定被告周可对原告代为清偿的全部债务向原告提供无限连带责任保证，被告黄丽作为被告周可的配偶亦签字确认向原告提供连带责任反担保，且被告周可、黄丽与原告奉节兴农担保公司签订的《反担保抵押合同》亦约定被告周可及黄丽承担个人无限连带责任保证反担保，故被告周可、黄丽对原告公司追偿的款项应承担连带清偿责任。被告刘光美与原告公司签订了《保证反担保合同》，约定被告刘光美对原告代为清偿的全部债务向原告提供无限连带责任保证，被告李大鸣作为被告刘光美的配偶亦签字确认向原告提供连带责任反担保，故被告刘光美、李大鸣对原告公司追偿的款项亦应承担连带清偿责任。对原告要求被告黄静以抵押物承担抵押担保责任的请求，本院认为，被告黄静与原告奉节兴农担保公司签订《反担保抵押合同》，约定以被告黄静所有的位于奉节县永安镇龙船街xx号xx幢xx单元xxx号房屋作为抵押物提供反担保，因未办理抵押登记，抵押权未设立，原告对该抵押物不享有优先受偿权，但未办理抵押登记不影响抵押合同的效力，双方签订的抵押合同有效，被告黄静应承担抵押合同上的担保义务，故被告黄静应根据合同以抵押的房屋价值为限承担连带清偿责任。被告黄静承担责任后，有权向被告重庆博琦建筑劳务有限公司进行追偿。被告周可、黄丽、刘光美、李大鸣作为保证人承担保证责任后，有权向被告重庆博琦建筑劳务有限公司进行追偿。被告黄丽、刘光美、李大鸣、黄静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃其抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七、第一百八十八，《中华人民共和国担保法》第七条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第六十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆博琦建筑劳务公司于本判决生效后十日内偿还原告重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司代偿资金536280元，并按照中国人民银行同期同类贷款基准利率的200%计付自2015年3月6日起至付清之日止的资金占用损失费；
二、被告重庆博琦建筑劳务公司于本判决生效后十日内给付原告重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司律师代理费10000元；
三、原告重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司在实现本判决第一、二项债权时，对登记在被告黄丽名下的渝FVxx**腾龙小型普通客车（渝FVxx**，车辆型号xxx，车架号xxx）以折价或拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权；
四、被告黄静以其所有的位于重庆市奉节县X镇X街X号X幢X单元X号房屋价值为限对本判决第一、二项款项承担连带清偿责任；
五、被告周可、黄丽、刘光美、李大鸣对本判决第一、二项款项承担连带清偿责任；
六、驳回原告重庆市奉节县兴农融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9263元（原告已预交），减半收取4631.50元，诉讼保全费2120元，共计6751.50元，由被告重庆博琦建筑劳务有限公司、周可、黄丽、刘光美、李大鸣、黄静负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算。
审判员 方思乂
二〇一五年十一月十九日
书记员 江国强