广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)桂1102民初1006号
原告：广西贺州桂东农村合作银行,住所地：贺州市建设东路*号。
法定代表人：曾建华，职务：董事长。
原告：广西昭平农村商业银行股份有限公司，住所地：昭平县昭平镇河西东路2号。
法定代表人：何旭源，职务：董事长。
共同委托代理人：陈志胜，广西众望律师事务所律师。
共同委托代理人：李奕蕾，广西众望律师事务所实习律师。
被告：广西贺州富森农林科技有限责任公司，住所地：贺州市建设西路240号。
法定代表人：周跃。
被告:广西贺州市尊贵房地产开发有限公司，住所地：贺州市八达中路161号。
法定代表人：李世球。
被告:周跃，男，1978年1月8日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
被告:周汉森，男，1949年10月4日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
被告:刘良涛，男，1978年12月9日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
被告:刘新霞，女，1982年12月15日出生，汉族，住广西贺州市八步区。
原告广西贺州桂东农村合作银行（下称桂东农合行）、广西昭平农村商业银行股份有限公司（下称昭平农商行）与被告广西贺州富森农林科技有限责任公司（下称富森公司）、广西贺州市尊贵房地产开发有限公司（下称尊贵公司）、周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞借款合同纠纷一案，本院于2016年3月14日立案受理后，依法组成合议庭于2016年7月29日公开开庭进行了审理。原告桂东农合行、昭平农商行共同委托代理人陈志胜到庭参加诉讼，被告富森公司、尊贵公司、周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞经本院合法传唤均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂东农合行、昭平农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告富森公司向原告桂东农合行归还贷款本金1000000元及相应利息（利息计算：①从2015年7月21日起算至2015年11月28日止，以1000000元为基数，利息按照基准利率5.6%上浮50％计算,执行年利率8.4%；②从2015年11月28日起至被告还清之日止，按照贷款的金额及实际天数计算，利息按照执行利率上浮50％计息。③不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利）。暂计至2016年7月29日借款本息共计1091701.27元。
2、判令被告富森公司向原告昭平农商行归还贷款本金10000000元及相应利息（利息计算：①从2015年4月7日起算至2015年11月28日止，以10000000元为基数，利息按照基准利率5.6%上浮50％计算,执行年利率8.4%；②从2015年11月28日起至被告还清之日止，按照贷款的金额及实际天数计算，利息按照执行利率上浮50％计息。③不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利）。暂计至2016年7月29日借款本息共计11233582.09元。3、判令被告富森公司赔偿原告为实现债权而支出的公告费、律师代理费30000元。4、判决原告对被告尊贵公司名下的下列担保财产在第1、2、3项请求的范围内享有优先受偿的权利。土地证号：贺州国用（2014）第2200**号，土地使用权面积：6000.32㎡，坐落于贺州市南环路南侧）。5、判令被告周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞对第1、2、3项债务承担连带清偿责任。6、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2014年11月20日，被告富森公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定在2014年11月20日起至2017年11月20日期间，原告为被告提供贷款额度为1100万元，每笔贷款的还款期限以借款借据为准。贷款利率为浮动利率，按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%，还款方式为按月结息，到期还本。逾期不还的，在贷款利率的基础上加收50%执行罚息利率。
同日，被告尊贵公司与原告签订《可循环抵押担保合同》，被告尊贵公司以其名下坐落于贺州市南环路南侧的国有土地使用权【土地证号：贺州国用（2014）第2200**号，土地使用权面积6000.32㎡】作为贷款抵押物提供抵押担保，担保范围为《流动资金循环借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2014年11月24日，原告与被告尊贵公司在贺州市国土资源局对上述抵押物办理了抵押登记手续【他项权证号：贺州他项（2014）第338号】。2014年10月15日，被告周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞出具《保证承诺书》，承诺以家庭所有的财产和经济收入为富森公司所欠的贷款本息及因借款人不按期偿还借款而引起的一切费用承担连带责任，直至全部借款本息还清。
合同签订后，原告桂东农合行于2014年11月28日向被告富森公司发放了贷款100万元，按基准利率5.6%上浮50%，执行年利率8.4%，借款到期日为2015年11月28日，被告富森公司从2015年7月21日至今，无故拖欠利息不予支付；原告昭平农商行于2014年11月28日向被告富森公司发放了贷款1000万元，按基准利率5.6%上浮50%，执行年利率8.4%，借款到期日为2015年11月28日，被告富森公司从2015年4月7日至今，无故拖欠利息不予支付，合同到期后，该公司无法结清贷款本金，于是原告决定采用诉讼的方式实现债权，2016年1月4日委托广西众望律师事务所进行诉讼，发生律师代理费30000元。
被告富森公司、尊贵公司、周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞既未作书面答辩，亦未出庭参加诉讼。
原告桂东农合行、昭平农商行围绕诉讼请求依法提交了证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告富森公司、尊贵公司、周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼又不作出答辩，也未提交相关证据，视为其放弃依法享有的质证、抗辩等诉讼权利。原告提交的证据，来源合法，符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，本院予以确认并在卷佐证。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年10月10日，被告富森公司经股东会决议同意向原告桂东农合行申请流动资金借款1500万元，用于公司油茶基地建设资金周转使用。2014年10月15日，被告周汉森与周跃、刘良涛与刘新霞分别向原告桂东农合行出具《连带责任担保承诺书》，同意为富森公司向桂东农合行申请借款1500万元提供偿还贷款本息及贷款人实现债权所发生费用的连带责任保证，直至全部贷款本息还清为止。
2014年11月20日，被告富森公司与原告桂东农合行、昭平农商行签订《流动资金循环借款合同》，约定：本合同项下贷款为社团贷款，总金额1100万元，由两个贷款人分别对借款人发放贷款，桂东农合行发放贷款100万元，昭平农商行发放1000万元。借款用途为油茶基地建设。贷款额度期限为三年，即自2014年11月20日起至2017年11月20日止，单笔借款期限不能超过一年。贷款利率采用浮动利率，合同期内如遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整的，自基准利率调整日起，借款按调整后相应期限档次的基准利率和上述计算方式确定新的执行利率。本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、利率与借款借据记载不一致时，以借款借据记载为准。如借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在约定的借款利率基础上上浮50%计收罚息，对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费、诉讼费……及其他实现债权的费用。
同日，被告尊贵公司与二原告签订《可循环抵押担保合同》，被告尊贵公司以其名下坐落于贺州市南环路南侧的国有土地使用权【土地证号：贺州国用（2014）第2200**号，土地使用权面积6000.32㎡】作为贷款抵押物为被告富森公司签订的《流动资金循环借款合同》提供抵押担保，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。2014年11月24日，二原告与被告尊贵公司对上述抵押物办理了抵押登记手续【他项权证号：贺州他项（2014）第338号，土地他项权利人为昭平农商行、桂东农合行】。
2014年11月28日，原告桂东农合行向被告富森公司发放了贷款100万元，贷款利率执行人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%，执行年利率8.4%，借款到期日为2015年11月28日；同日，原告昭平农商行向被告富森公司发放了贷款1000万元，贷款利率执行人民银行同期同档贷款基准利率上浮50%，执行年利率8.4%，借款到期日为2015年11月28日。
被告富森公司从2015年7月21日至2016年7月29日拖欠原告桂东农合行贷款本金100万元，利息91701.27元；被告富森公司从2015年4月7日至2016年7月29日拖欠昭平农商行贷款本金1000万元，利息1233582.09元。2016年1月4日，二原告委托广西众望律师事务所进行诉讼，发生律师代理费30000元。
本院认为：原告桂东农合行、昭平农商行与被告富森公司签订的《流动资金循环借款合同》是主合同；被告尊贵公司与二原告签订的《可循环抵押担保合同》系《流动资金循环借款合同》的从合同，上述合同是各方当事人的真实意思表示，内容不存在法律规定无效的情形，依法成立合法有效。各方当事人均应按约定全面履行自己的义务。本案中，原告桂东农合行、昭平农商行按约履行放贷义务后，被告富森公司未能按约履行归还本息义务，显属违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，二原告主张被告富森公司偿还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
本案贷款为社团贷款，被告周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞对被告富森公司欠原告桂东农合行的债务提供连带责任保证，该保证承诺及于原告桂东农合行、昭平农商行与被告富森公司签订的《流动资金循环借款合同》。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的……第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”之规定，原告桂东农合行、昭平农商行请求被告周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞对被告富森公司的贷款承担连带清偿责任，合法有据，本院依法予以支持。
被告尊贵公司以其名下的国有土地使用权作抵押物，为被告富森公司提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，二原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉请合法，本院予以支持。
对于原告主张的律师代理费损失问题。第一，我国民事诉讼实行的是当事人诉讼主义，是否聘请律师进行民事诉讼，由当事人决定。因此，除法律明确规定的知识产权等特殊案件，一般情况下律师费用并非诉讼必须发生的费用，也并非因违约而造成的必然损失。第二，本案借款合同的债权债务清楚，代理律师出庭并不是原告唯一的救济手段，原告主张律师代理费加重了债务人负担，属于扩大损失的情形。综上，原告主张被告承担律师费30000元的诉请，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告广西贺州富森农林科技有限责任公司应向原告广西贺州桂东农村合作银行偿还贷款本金100万元，支付利息91701.27元（暂计至2016年7月29日，之后利息以借款执行利率为基础上浮50%计收至本案生效判决确定的履行期限最后一日止；对不能按期支付的利息，按中国人民银行规定计收复利至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）。
被告广西贺州富森农林科技有限责任公司应向原告广西昭平农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金1000万元，支付利息1233582.09元（暂计至2016年7月29日，之后利息以借款执行利率为基础上浮50%计收至本案生效判决确定的履行期限最后一日止；对不能按期支付的利息，按中国人民银行规定计收复利至本案生效判决确定的履行期限最后一日止）。
三、被告周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞对上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。
四、原告广西贺州桂东农村合作银行、广西昭平农村商业银行股份有限公司对被告广西贺州市尊贵房地产开发有限公司抵押的位于贺州市南环路南侧的国有土地使用权【国有土地使用证号：贺州国用（2014）第220081号，土地使用权面积6000.32㎡】在抵押担保的范围内享有优先受偿的权利。
五、驳回原告广西贺州桂东农村合作银行、广西昭平农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费91930元，公告费300元，合计92230元（原告已预交），由被告广西贺州富森农林科技有限责任公司、广西贺州市尊贵房地产开发有限公司、周跃、周汉森、刘良涛、刘新霞共同负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 陈月群
人民陪审员 李运党
人民陪审员 朱有寿
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 杨 晓