福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰民初字第4683号
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区。
负责人邱尚启，该分行行长。
委托代理人廖逸、吴培育，福建联合信实（泉州）律师事务所律师。
被告卓小平，男，1981年5月20日出生，汉族，住福建省晋江市紫帽镇。
被告翁津妮，女，1978年8月2日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告蔡坚平，男，1977年4月22日出生，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行与被告卓小平、翁津妮、蔡坚平金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月13日立案受理后，由简易程序转入普通程序，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖逸和被告翁津妮到庭参加诉讼。被告卓小平、蔡坚平经本院公告送达应诉材料未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年12月19日，原告与被告卓小平签订《个人借款合同》（个借贷字第123012006800629号），约定被告向原告借款17万元，借款期限为120个月，自2006年12月19日至2016年12月19日止，年利率为7.524%，逾期利率与罚息利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定，本息归还方式为按月等额本息还款方式，分次还本付息。在签订上述合同的同时，原告与被告翁津妮签订《抵押合同》（个担抵字第123012006D00629号）一份，由被告翁津妮提供其所有的址在福建省泉州市丰泽区的房产一套，作为被告卓小平上述借款合同的抵押物，并办理了抵押登记，担保范围包括借款合同项下借款本息、罚息、逾期利息、实现债权和担保权利的费用，被告蔡坚平作为抵押物的共有人在《个人抵押合同》上签字。2006年12月29日，原告根据被告的申请向其发放贷款17万元。截至2013年7月3日，被告卓小平已拖欠原告本金100900.24元、利息15307.58元、罚息8995.62元，总计125203.44元。《个人借款合同》第26条约定，当被告在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布本合同项下已发放的贷款提前到期，要求被告提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵／质押物和／或要求保证人承担连带保证责任，被告无条件放弃抗辩权；第30条约定，如被告违约致使原告采取诉讼方式实现债权的，被告应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等），故请求判令被告卓小平立即偿还原告借款本金100900.24元及利息、罚息（利息、罚息自2011年1月19日起至被告卓小平实际偿还借款之日止；暂计至2013年7月3日的利息为15307.58元、罚息为8995.62元），上述款项共计125203.44元（暂计至2013年7月3日）；判令由被告卓小平、翁津妮、蔡坚平承担原告为实现债权所支付的律师费3117元；判令原告有权依据《抵押合同》（个担抵字第123012006D00629号）的约定，处置被告翁津妮、蔡坚平提供的抵押物，并在被告卓小平拖欠原告的借款本金和利息以及原告为实现本案债权所支出的费用的范围内享有优先受偿权。
被告卓小平、蔡坚平未作书面答辩。
被告翁津妮辩称，对原告主张的事实理由及诉求均无异议，但其用以为被告卓小平提供抵押担保的房产已被拆除，新房原地在建，原抵押物已不存在，请求待新房建成后以安置房产承担抵押担保责任。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：
证据1即《个人借款合同》，以此证明被告卓小平向原告借款的时间、金额及相关约定；
证据2即《抵押合同》，以此证明被告翁津妮、蔡坚平与原告签订抵押合同的时间、抵押物情况、抵押担保的范围等相关约定；
证据3即房产证复印件，以此证明被告翁津妮、蔡坚平系抵押物的所有权人；
证据4即他项权利证书，以此证明被告翁津妮、蔡坚平已就其提供的抵押物与原告办理了抵押登记手续；
证据5即个人贷款放款通知书、个人借款凭证，以此证明原告已依约向被告卓小平提供合同所约定的贷款；
证据6即欠款明细表，以此证明截至2013年7月3日被告卓小平的欠款明细；
证据7即委托代理合同及发票，以此证明原告委托律师支付的费用。
被告翁津妮质证认为，对原告提供的上述所有证据均无异议。
被告翁津妮未向本院提供证据。
本院经审查认为，被告卓小平、蔡坚平未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据1分别由相关当事人签名、捺印或盖章，可以证明原告和被告卓小平签订了《个人借款合同》，就借款相关事项进行了约定的事实；证据2分别由相关当事人签名、捺印或盖章，可以证明原告和被告翁津妮、蔡坚平签订了《抵押合同》，就抵押担保相关事项进行约定的事实；证据3、4系国家有权机关颁布，可以证明抵押物的合法性及双方已就抵押物依法办理了抵押登记的事实；证据5可以证明原告依约履行了放贷义务；证据6系原告出具的电脑资料，可以作为认定本案事实的参考依据；证据7可以证明原告就本案委托律师并支出律师费3117元的事实。因此，对原告提供的上述证据的真实性、合法性和关联性，本院予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
2006年12月19日，被告卓小平和原告签订一份编号为个借贷字第123012006800629号的《个人借款合同》，约定被告卓小平向原告借款17万元，借款期限120个月，本息归还方式为按月等额本息还款；被告卓小平在该合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布该合同项下已发放的贷款提前到期，要求被告卓小平提前归还全部借款本息，并有权处分抵押物；因被告卓小平违约致使原告采取诉讼方式实现债权，被告卓小平应承担原告为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）；双方在合同中就其他借款相关事项进行了约定。同日，被告翁津妮与原告签订一份编号为个担抵字第123012006D00629号的《抵押合同》，被告蔡坚平在该合同抵押物共有人落款处签名，约定被告翁津妮、蔡坚平自愿以其址在福建省泉州市丰泽区的房屋为被告卓小平上述借款合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为被担保之主债权本金、利息、罚息、逾期利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等）和所有其他应付费用，双方并办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，但被告卓小平未能按时足额偿还借款本息，截至2013年7月3日，尚欠原告借款本金100900.24元、利息15307.58元、罚息8995.62元。原告催讨未果，遂诉至本院。原告为本案支出律师费3117元。另查明，本案双方当事人约定的抵押物即址在福建省泉州市丰泽区的房屋已被拆除，安置房产尚未确定。
综上所述，本院认为，原告与被告卓小平签订的《个人借款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，是有效合同。原告依约放贷，履行了合同义务，被告卓小平未能按约偿付借款本息，尚欠原告借款本金100900.24元、截至2013年7月3日的利息15307.58元、罚息8995.62元及自2013年7月4日起按合同约定及中国人民银行规定计算的借款利息、罚息，事实清楚，证据充分，足以认定。根据上述合同约定，被告卓小平的借款本息发生逾期，原告有权提前收回全部借款本息，因此，原告诉求被告卓小平偿还上述借款本息，合理合法，应予支持。被告卓小平未能依约还本付息，其行为已构成违约，应依约承担原告因此支出的律师费3117元。虽然被告翁津妮、蔡坚平自愿以其址在福建省泉州市丰泽区的房屋设定抵押，并已办理抵押登记手续，但当事人于庭审中共同确认上述房屋已被拆除，双方约定的原抵押物实物已不存在，且安置房产尚未确定，原告亦未能举证证明本案抵押物毁损灭失后存在相应保险金、赔偿金、补偿金或相应代位物，经本院告知可待上述抵押财产或代位物确定后另行起诉后，仍未变更其关于抵押部分的诉求，要求法院依法判决，因此，原告关于其有权处置被告翁津妮、蔡坚平提供的抵押物即址在福建省泉州市丰泽区的房屋并享有优先受偿权的诉求，证据不足，应予驳回。被告卓小平、蔡坚平经本院合法传唤未到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条第一款、第一百四十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告卓小平应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金100900.24元、利息15307.58元、罚息8995.62元，并支付自2013年7月4日起至本判决确定还款之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及合同约定计算的利息、罚息；
二、被告卓小平应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行支付律师费3117元；
三、驳回原告中国民生银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2866元，公告费850元，由被告卓小平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 杨 伟
代理审判员 张 亮
人民陪审员 郭丽娜
二〇一四年二月十七日
书 记 员 魏鋆妮
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的。由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五十八条抵押权因抵押物灭失而消灭。因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。