杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0102民初801号
原告：杭州银行股份有限公司官巷口支行，住所地：浙江省杭州市上城区解放路178号。
负责人：温冰，行长。
委托代理人：陈伟，浙江铁诚律师事务所律师。
被告：杭州新概念节能科技有限公司，住所地：浙江省杭州市上城区庆春路11号11层A座。
法定代表人：李坚。
被告：张玉香，女，1964年3月27日出生，汉族，住山西省晋城市城区。
被告：夏弘冰，男，1966年12月29日出生，汉族，住杭州市上城区。
被告：孟列，男，1963年11月11日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。
被告：李坚，男，1963年10月24日出生，汉族，住浙江省杭州市上城区。
原告杭州银行股份有限公司官巷口支行诉被告杭州新概念节能科技有限公司、张玉香、夏弘冰、孟列、李坚金融借款合同纠纷一案，于2016年3月7日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序进行审理，后转为适用普通程序，于2016年7月25日公开开庭审理了本案。原告杭州银行股份有限公司官巷口支行的委托代理人陈伟到庭参加诉讼。被告杭州新概念节能科技有限公司、张玉香、夏弘冰、孟列、李坚经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉请本院依法判令：1、被告杭州新概念节能科技有限公司归还本金11464442.34元及利息203951.03元（暂从2015年6月21日起至2016年1月20日止，2016年1月21日以后至归还本金之日止的利息，按合同约定计算）；2、被告杭州新概念节能科技有限公司支付律师费265000元；3、被告夏弘冰、孟列、李坚对上述诉讼请求承担连带保证责任；4、原告对拍卖、变卖抵押物（被告张玉香所有的位于朝阳区工人体育场北路8号院2号楼2层2208，房地产证号：X京房权证朝字第××号）所得价款享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由五被告承担。
本院经审理查明的案涉贷款事实如下：
一、贷款合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年12月25日，原告与被告杭州新概念节能科技有限公司签订《借款合同》（编号：第002C110201300551号）。
2、贷款本金：1150万元，分两笔打款：200万元、950万元。
3、贷款期限：200万元：2013年12月27日至2015年9月30日；950万元：2013年12月27日至2015年12月18日。
4、合同执行利率：月利率6.15‰。
5、逾期利率标准：约定的利率水平上加收50%罚息，即月利率9.225‰。
6、还款方式：按季结息，结息日为每季度末月的20日，到期还本。
7、还款情况：200万：2015年6月20日前的利息已结清；950万：期内利息已还清，并于2015年12月28日归还本金35557.66元。
8、欠款情况：截止至2016年1月20日，借款人共欠本金11464442.34元，利罚息203951.03元。
二、抵押合同成立及生效情况：
1、合同签订情况：2013年12月25日，原告与被告张玉香签订《抵押合同》（编号：第002C1102013005511号）。
2、主债务：债权确定期间内发生的主债权本金最高限额1150万元。
3、担保范围：主债权、利息（含复息）、罚息、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括为收回贷款所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、执行、律师代理等全部费用）。
4、抵押物：北京市朝阳区工人体育场北路8号院2号楼2层2208房产。
5、抵押登记手续：2013年12月25日，经北京市朝阳区房地产管理局办理抵押登记手续，编号分别为：X京房他证朝字第4384**号。
三、需要说明的其他事项：
1、2013年12月25日，被告夏弘冰、孟列、李坚向原告签署《融资担保书》，承诺为被告杭州新概念节能科技有限公司与原告签订的编号为第002C110201300551号的《借款合同》项下的债务承担连带保证责任。
2、为本案诉讼，原告与浙江铁诚律师事务所签订《委托代理合同》，支出代理费人民币265000元。
3、为本案诉讼，原告支出公告费人民币650元。
本院认为，原告与被告杭州新概念节能科技有限公司签订的《借款合同》、与被告张玉香签订的《抵押合同》以及被告夏弘冰、孟列、李坚向原告出具的《融资担保书》，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对各方均具有法律约束力。原告已依约履行了放款义务，被告杭州新概念节能科技有限公司未依约履行还本付息义务，原告有权依据合同约定要求其偿还全部借款本息及支付律师费，有权要求保证人承担保证责任，亦有权要求就抵押物折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。经计算，原告主张的暂算至2016年1月20日所欠本金11464442.34元，利罚息203951.03元，未超过法律规定。各被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃抗辩权。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州新概念节能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州银行股份有限公司官巷口支行归还借款本金11464442.34元，利罚息203951.03元（暂计至2016年1月20日，此后至实际清偿之日的逾期利息，按照月利率6.15‰上浮50%的标准另行计付）。
二、被告杭州新概念节能科技有限公司于本判决生效之日起十日内向原告杭州银行股份有限公司官巷口支行支付律师费265000元。
三、原告杭州银行股份有限公司官巷口支行对被告张玉香抵押的位于北京市朝阳区工人体育场北路8号院2号楼2层2208房产折价、拍卖或者变卖所得价款优先受偿，在原告杭州银行股份有限公司官巷口支行实现抵押权后，被告张玉香有权向被告杭州新概念节能科技有限公司追偿。
四、被告夏弘冰、孟列、李坚对被告杭州新概念节能科技有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带保证责任。被告夏弘冰、孟列、李坚承担担保责任后有权向被告杭州新概念节能科技有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费93400元，财产保全申请费5000元，公告费650元，由被告杭州新概念节能科技有限公司、张玉香、夏弘冰、孟列、李坚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 袁翠玉
人民陪审员 赵惠健
人民陪审员 骆仕君
二〇一六年八月八日
书 记 员 徐明华
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，贷款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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