福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0503民初6513号
原告：中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区刺桐路689号，统一社会信用代码91350500772920333L。
主要负责人：郑学泉，该分行行长。
委托诉讼代理人：许琼瑜、蔡织凡，福建泉南律师事务所律师。
被告：庄玉霜，女，汉族，1971年8月9日出生，住福建省晋江市。
被告：庄树福，男，汉族，1970年9月20日出生，住福建省晋江市。
原告中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称民生银行泉州分行）与被告庄玉霜、庄树福金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行泉州分行的委托诉讼代理人许琼瑜到庭参加诉讼，被告庄玉霜、庄树福经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
民生银行泉州分行向本院提出诉讼请求：1、判令庄玉霜、庄树福立即共同偿还民生银行泉州分行借款本金582396.35元、利息23384.71元、罚息（含复利）2688.54元，并支付自2018年6月27日起至实际清偿全部贷款本息之日止按双方订立合同约定的标准执行的利息、罚息、复利；（三项暂计为608469.6元）。2、判令庄玉霜、庄树福偿付民生银行泉州分行律师费3000元；3、判令民生银行泉州分行对庄玉霜、庄树福提供的抵押物即址在晋江市区的房地产依法折价或拍卖、变卖所得的价款具有优先受偿权；4、由庄玉霜、庄树福承担本案的诉讼费用及庄玉霜、庄树福实现债权的其他费用（包括但不限于保全费、公告费等）。事实与理由：2017年8月29日，庄玉霜、庄树福与民生银行泉州分行签订一份编号为个额贷字第923162017303205号《综合授信合同》，约定庄玉霜、庄树福在授信有效期内可向民生银行泉州分行申请最高授信额度为60万元整，授信种类为个人贷款；贷款利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮51.73%，授信有效使用期限为120个月，自2017年8月28日至2027年8月28日；逾期利率为合同的贷款利率基础上加收50%确定；还款方式为按月等额本息还款；有关合同的一切争议由民生银行泉州分行住所地人民法院管辖等事项。2017年8月29日，庄玉霜、庄树福与民生银行泉州分行签订一份编号为个高抵字第923162017303205号《最高额担保合同》，约定庄玉霜、庄树福自愿提供址在晋江市区的房地产为上述综合授信合同项下全部债务提供抵押担保。抵押担保范围为合同约定的主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和其他应付合理费用；抵押物已经办理抵押登记。合同签订后，庄玉霜、庄树福于2017年9月8日在授信额度内向民生银行泉州分行借款60万元，起息日为2017年9月8日，到期日为2022年8月28日，贷款执行年利率7.207175%，罚息利率10.8107625%。款项发放后庄玉霜、庄树福并未依约还款，截至2018年6月26日，庄玉霜、庄树福尚欠民生银行泉州分行借款本金582396.35元、利息23384.71元、罚息（含复利）2688.54元。根据合同约定借款人违约的，民生银行泉州分行有权调整或取消全部或部分授信额度，要求借款人提前清偿全部或部分借款，行使担保权，要求借款人赔偿民生银行泉州分行为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
庄玉霜、庄树福未作答辩。
本院经审理查明的事实与民生银行泉州分行的陈述基本一致。另查明，1、民生银行泉州分行与庄玉霜、庄树福签订的编号为个额贷字第923162017303205号《综合授信合同》约定，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利，借款人应承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、律师费等；庄玉霜、庄树福在上述合同签署页“甲方”处签字、捺印，确认同意并接受合同内容。2、民生银行泉州分行与庄玉霜、庄树福签订的编号为个高抵字第923162017303205号《最高额担保合同》约定，庄玉霜、庄树福提供其名下址于福建省晋江市区的房地产[不动产权证书号：晋房权证青阳字第××号]作为抵押物为上述贷款提供抵押担保，担保范围为合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等；民生银行泉州分行于2017年9月7日就上述抵押物办理正式抵押登记并取得编号为闽（2017）晋江市不动产证明第0038072号的不动产登记证明，载明：担保最高债权数额60万元；抵押不动产类型：土地和房屋；债权确定时间：2017年8月28日至2027年8月28日。3、民生银行泉州分行因本案诉讼而支出律师费3000元。
以上事实，有民生银行泉州分行提供的营业执照、法定代表人身份证明、居民身份证、结婚证、授信申请表、《综合授信合同》、送达地址确认书、《最高额担保合同》、房产证、他项权证、中国民生银行个人账户对账单、欠款数据、委托代理协议、律师费发票及庭审中到庭当事人的陈述等证据在卷佐证，相关证据业经质证，足以认定。庄玉霜、庄树福未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，应视为其自愿放弃答辩、举证、质证等相关诉讼权利。
本院认为，民生银行泉州分行与庄玉霜、庄树福签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》系各方当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，当事人均应依约履行相应的权利义务。民生银行泉州分行依约发放贷款，庄玉霜、庄树福未依约按时足额还款，其行为构成违约，依法应承担违约责任。民生银行泉州分行要求其偿还所欠借款本息，合理合法，应予支持。合同约定贷款人为实现债权而支付的律师费等实现债权费用均由借款人负担，民生银行泉州分行为实现本案债权支出律师代理费3000元，庄玉霜、庄树福应依约承担。庄玉霜、庄树福自愿提供其名下房地产作为抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。若庄玉霜、庄树福未能依约还款付息，民生银行泉州分行有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。庄玉霜、庄树福经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理和判决。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第八十四条、第一百零七条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告庄玉霜、庄树福应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金582396.35元、利息23384.71元、罚息（含复利）2688.54元，并支付自2018年6月27日起至实际还清款项之日止按中国人民银行有关逾期付款的规定及合同约定计算的相应利息、罚息、复利；
二、被告庄玉霜、庄树福应于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司泉州分行支付律师代理费3000元；
三、若被告庄玉霜、庄树福未能履行上述还款义务，原告中国民生银行股份有限公司泉州分行有权依照法律的规定，以被告庄玉霜、庄树福提供的抵押物即址于福建省晋江市区的房地产[不动产权证书号：晋房权证青阳字第××号]折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9915元，减半收取4957.5元，由被告庄玉霜、庄树福负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 员 杨 伟
二〇一八年八月十五日
法官助理 伍晓利
书 记 员 陈 吟
附本案引用的主要法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的。由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。