甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘01民初475号
原告：兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行，住所地兰州市城关区平凉路677号。
负责人：李心闻，该支行行长。
委托诉讼代理人：苑智，甘肃合睿律师事务所律师。
被告：天水炜恒汽车销售有限公司，住所地天水市麦积区花牛镇。
法定代表人：周斌，该公司经理（已故）。
负责人：马丽丽，该公司股东。
被告庞玲，女，1974年11月1日出生，汉族，住天水市秦州区。
委托诉讼代理人：王朝晖，甘肃天秦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：纪红，甘肃天秦律师事务所律师。
被告马丽丽，女，1963年12月3日出生，汉族，系天水炜恒汽车销售有限公司股东，住甘肃省天水市秦州区。
原告兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行(以下简称农商行陆都花园支行)与被告天水炜恒汽车销售有限公司（以下简称炜恒公司）、庞玲、马丽丽借款合同纠纷一案，本院于2016年7月13日立案后，依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行陆都花园支行委托的诉讼代理人苑智，被告马丽丽代表本人及作为炜恒公司的唯一股东，被告庞玲及其委托的诉讼代理人王朝晖、纪红到庭参加诉讼。本案依法审理终结。
原告农商行陆都花园支行向本院提出诉讼请求：1.判令三被告连带偿还原告借款本金490万元；2.判令三被告连带承担至2016年6月2l日的利息574712.25元；3.判令三被告连带承担2016年6月22日至还款之日的利息；4.判令三被告连带支付原告律师代理费164241元；5.判令拍卖抵押物：位于天水市秦州区吕二北路9号10-13l号房屋一套、车号为甘****49混凝士泵车一台、车号为甘****49混凝土泵车一台、车号为甘****39混凝土泵车一台，拍卖款偿还被告炜恒公司借款本息及律师代理费；6.本案诉讼费由三被告承担。事实与理由：农商行陆都花园支行系原兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社变更而来。被告炜恒公司于2014年11月4日与原告签订流动资金借款合同，向原告借款490万元，期限为2年，利息为年息8.31％。以被告庞玲名下的一套房屋、炜恒公司名下的二台工程泵车、炜恒公司法定代表人周斌名下的一台工程泵车为借款提供抵押并办理了抵押登记。被告马丽丽作为炜恒公司的股东，被告庞玲作为炜恒公司法定代表人周斌的妻子，分别与原告签订了保证担保合同，对炜恒公司的借款承担连带保证责任。合同签订后，原告如期向被告炜恒公司发放了贷款。但被告炜恒公司自2015年1月以来就拖欠原告的借款利息，累计至2016年6月21日共欠付利息574712.25元。被告炜恒公司未能如期还款，被告庞玲、马丽丽作为保证人，与借款人炜恒公司连带承担还款责任。农商行陆都花园支行遂诉至法院请求判如所请。
被告马丽丽代表本人及作为炜恒公司的股东辩称，1、原告主体不适格，借款合同是被告与兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社签订的，与本案原告无关，故应驳回原告的诉讼请求；2、原告的诉讼请求于法无据，律师费应当是谁委托谁付费，原告无权要求被告承担本属原告的义务，同时拍卖抵押物是在债权到期后，债务人履行不能时，才以抵押物拍卖用于偿债，本案债务人只是拖欠了利息，故原告的诉讼请求不符合法律规定，应予驳回；3、将马丽丽列为本案被告不适格，同一债权既有保证又有债务人提供自己的物作担保的，保证人在承担保证责任时始终处于第二担保的地位，债权人应先就债务人提供的担保物行使担保物权，担保物不足清偿部分，才可以向保证人主张清偿，本案中，炜恒公司提供的抵押物价值足以抵偿该笔贷款，故将马丽丽列为被告不符合法律规定，请求驳回原告的诉讼请求。
被告庞玲辩称，1、答辩人虽签署保证担保合同，但原告没有给答辩人交付过合同，对保证担保合同中约定的内容不详，更不知炜恒公司的还款情况，原告及炜恒公司均剥夺了答辩人的知情权，答辩人不应对不知情的债权承担担保责任；2、答辩人并没有到房地产交易中心办理过房屋抵押事宜，也没有在房屋抵押登记上签字，即使原告持有抵押登记证书，因抵押登记并不是答辩人办理的，也不是答辩人真实意思表示，所以答辩人与原告签订的保证担保合同应当认定为无效合同，证书也应当为无效，同时不产生抵押担保的法律效力；3、答辩人之所以在保证担保合同中签字，是基于答辩人的丈夫周斌系炜恒公司的股东，但答辩人的丈夫于2016年5月27日去世后，炜恒公司便被另一股东实际控制，对于炜恒公司的经营情况答辩人完全不知晓，故作为借款人的炜恒公司应以其所有的资产偿还原告借款，不能归还的部分，由另一股东即炜恒公司现在的实际控制人去承担，而非答辩人；4、本案借款的抵押物为三辆泵车，并且都办理了抵押登记，这三辆泵车的价值已足以抵偿原告的借款，故在抵押物足以抵偿的情况下，答辩人不应承担担保责任；5、答辩人告知过原告三台泵车的存放地点，如这三台抵押物有价值减少或毁损、丢失，该责任应当由原告自行承担，答辩人在抵押物减少的价值范围内不承担任何民事责任。
本案审理中，各方当事人之间存在的争议焦点为：原告是否为适格的诉讼主体，其主张的诉讼请求是否有证据支持和法律依据，各保证人对本案所涉债务是否应承担连带清偿责任。
原告为证明其主张向本院提供以下证据：
第一组、流动资金借款合同、借款借据；
第二组、抵押担保合同3份、机动车登记证书3本、房屋他项权证；
第三组、保证担保合同2份；
第四组、利息清单；
第五组、民事委托代理合同；
第六组、农商行陆都花园支行的工商变更登记和营业执照。
被告庞玲、马丽丽未提供证据。
本院组织当事人对以上证据进行了质证。被告庞玲对以上原告所举第一组、第二组、第三组、第五组证据的真实性无异议，但对证明目的不予认可，认为其对抵押担保事宜不知情，其应承担的是物的担保之外的保证责任，而不是连带责任，同时对原告主张的代理费因没有实际发生，故不予承担；对第四组证据的真实性不予认可，该利息清单不符合银行正常交易明细的打印方式，看不出炜恒公司的还款情况；第六组为复印件，由法院予以审核认定。被告马丽丽代表本人及作为炜恒公司的股东对以上原告所举第一组、第二组、第三组证据的真实性无异议，但认为马丽丽不应承担连带责任；对第四组、第五组、第六组的质证意见与被告庞玲的质证意见相同。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据中复印件部分在庭审中已进行了审核，其内容真实有效，农商行陆都花园支行利息清单为单方出具的核算数据，仅作为核算参考，不作为定案依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年11月4日，借款人炜恒公司与贷款人兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社签订编号为041411411200001流动资金借款合同，约定：借款人炜恒公司向贷款人兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社借款500万元，借款利率执行年利率8.31％,借款期限为24个月（即自2014年11月4日起至2016年11月3日止），按月结息，借款到期，利随本清，本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期与借款凭证不相一致时，以借款凭证为主；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担等。双方同时签订编号为1000523705抵押担保合同，约定：抵押人炜恒公司同意以其的财产汽车（徐工牌XZJ5415THB48C混凝土泵车两辆）作为抵押物自愿为以上借款合同项下形成的债务提供抵押担保，抵押担保范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。抵押权人兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社与抵押人庞玲签订编号为1000523705抵押担保合同，约定：抵押人庞玲同意以其的财产房屋（房产证号为天房权证秦字第535**号、房屋坐落于秦州区吕二北路9号10-131号、建筑面积为47.22㎡）作为抵押物自愿为以上借款合同项下形成的债务提供抵押担保，抵押担保范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用。同日，债权人兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社与保证人周斌、马丽丽签订编号为1000523705保证担保合同，约定：为了确保借款人炜恒公司（债务人）与债权人签订的编号为041411411200001的借款合同（主合同）的有效履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保，保证担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用，保证方式为连带责任保证等。同时，债权人兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社与保证人庞玲、周斌签订编号为1000523705保证担保合同，约定：为了确保借款人炜恒公司（债务人）与债权人签订的编号为041411411200001的借款合同（主合同）的有效履行，保证人愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保，保证担保的范围主要包括合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿以及诉讼费、律师费等债权人实现债权和抵押权的一切费用，保证方式为连带责任保证等。依以上所签抵押担保合同约定的内容，兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社与炜恒公司针对抵押汽车在甘肃省天水市公安局交警支队车辆管理所进行了抵押登记。兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社与庞玲针对抵押房屋在天水市房地产管理局进行了登记并办理了他项权证。以上合同签订后，兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社于2014年11月4日向炜恒公司发放贷款490万元。自2015年2月之后，炜恒公司未能按约归还借款利息，截至2016年6月21日，炜恒公司归还利息98282.05元，尚欠借款本金490万元、利息574712.26元拖欠未付，保证人庞玲、马丽丽亦未履行担保责任。
另查明，2015年11月25日，兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社经兰州市工商行政管理局专业市场管理分局核准名称变更为兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行。
再查明，炜恒公司法定代表人周斌于2016年5月27日去世，炜恒公司工商注册登记信息显示公司股东为周斌、马丽丽。
本院认为，农商行陆都花园支行与炜恒公司签订的流动资金借款合同、抵押担保合同、与庞玲签订的抵押担保合同及保证担保合同、与马丽丽签订的保证担保合同，均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规禁止性规定，应确认合法有效，受法律保护。农商行陆都花园支行依合同约定履行放款义务，炜恒公司应当承担按约归还本息的责任，炜恒公司未及时履行还款义务，属炜恒公司违约，对引起诉争，应承担全部违约过错责任。兰州市安宁区农村信用合作联社飞天信用社名称变更为农商行陆都花园支行，故农商行陆都花园支行有权作为债权人向债务人、保证人提起诉讼主张权利，炜恒公司、庞玲、马丽丽辩称农商行陆都花园支行作为原告主体不适格的理由不能成立，本院不予采纳。农商行陆都花园支行与炜恒公司、庞玲在抵押担保合同签订后针对抵押物办理了抵押登记，故农商行陆都花园支行对合同所涉抵押物依法享有优先受偿权。庞玲以其不知道涉案抵押房产以进行登记为由认为农商行陆都花园支行主张抵押物优先受偿权不合法的抗辩理由无据支持，本院不予采信。当借款人不能如约履行还款义务时，保证人庞玲、马丽丽亦应依保证担保合同的约定对以上借款本息承担连带保证责任。农商行陆都花园支行依据合同的约定主张支付律师费的请求，经审查，农商行陆都花园支行向其委托的诉讼代理人实际支付的律师代理费为30000元，本院对此数额予以确认，对尚未实际发生的费用不予支持。综上，原告农商行陆都花园支行通过诉讼主张权利，使其债权得以实现，不违反法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百八十八条之规定，判决如下：
一、被告天水炜恒汽车销售有限公司偿还原告兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行借款本金490万元、利息574712.26元（利息计算截至2016年6月21日），并承担2016年6月22日至实际给付之日的利息（其中2016年6月22日至2016年11月3日期间的利息按合同期内贷款利率即年利率8.31%计算、2016年11月4日至实际给付之日的逾期利息按合同期内贷款利率即年利率8.31%日的150%计算）；
二、被告天水炜恒汽车销售有限公司给付原告兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行律师代理费30000元；
三、以上款项由被告天水炜恒汽车销售有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行履行完毕，如到期不能履行，则原告兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行依法对被告天水炜恒汽车销售有限公司所有的徐工牌XZJ5415THB48C混凝土泵车两辆、对被告庞玲所有的坐落于天水市秦州区吕二北路9号10-131号(房产证号为天房权证秦字第535**号、建筑面积为47.22㎡)房产的抵押权，有权对以上抵押财产拍卖、变卖或者以该财产折价所得价款优先受偿，偿还以上款项；
四、被告庞玲、马丽丽对以上款项承担连带清偿责任；
五、驳回原告兰州农村商业银行股份有限公司陆都花园支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51273元、保全费5000元，共计56273元由被告天水炜恒汽车销售有限公司、庞玲、马丽丽负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 赵晓金
代理审判员 黄 薇
代理审判员 王晓花
二〇一七年三月二日
书 记 员 康军卫