福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初930号
原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行，住所地福州市古田路56号名流大厦。
负责人杨达远，行长。
委托代理人陈婕、焦雨馨，单位员工。
被告福州华瑞轩贸易有限公司，住所地福州市晋安区茶园环北一村15座703单元。
法定代表人潘钦瑞。
被告潘钦瑞，男，汉族，1961年1月14日出生，住福州市台江区。
被告李桂英，女，汉族，1962年5月7日出生，住福州市台江区。
以上三被告委托代理人陈剑东，福建劲节律师事务所律师。
被告吴庸，男，汉族，1969年5月27日出生，住福州市晋安区。
被告吴正华，男，汉族，1963年3月2日出生，住福建省平潭县。
被告福建中瑞融资担保有限公司，住所地福州市晋安区王庄街道珠宝路2号珠宝城1号楼B区九层。
法定代表人吴正华。
被告林宝忠，男，汉族，1963年4月5日出生，住福建省福清市。
被告魏然，男，汉族，1978年3月14日出生，住福州市鼓楼区。
委托代理人陈剑东，福建劲节律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行（以下简称“建行城东支行”）诉被告福州华瑞轩贸易有限公司（以下简称“华瑞轩公司”）、潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、福建中瑞融资担保有限公司（以下简称“中瑞担保”）、林宝忠、魏然金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月5日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人焦雨馨，被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英、魏然委托代理人陈剑东到庭参加诉讼。被告吴庸、吴正华、中瑞担保、林宝忠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行城东支行诉称，2015年1月9日，原告与被告福州华瑞轩贸易有限公司签订了编号为2015年建闽东机流贷字1号的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告华瑞轩公司提供借款人民币8000000元（以下币种均为人民币），借款期限12个月，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。原告依约于2015年1月13日向被告华瑞轩公司发放借款8000000元，借款期限12个月即自2015年1月13日起至2016年1月13日，贷款利率为年息7%。
2015年3月31日，原告与被告华瑞轩公司签订了编号为2015年建闽东机流贷字2号的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告福州华瑞轩贸易有限公司提供借款4420000元，借款期限12个月，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。原告依约于2015年3月31日向被告福州华瑞轩贸易有限公司发放借款4420000元，借款期限12个月即自2015年3月31日起至2016年3月31日，贷款利率为年息6.6875%。
依据原告与被告潘钦瑞、李桂英签订的编号为2015年建闽东机本高保字1号的《本金最高额保证合同（自然人版）》，被告潘钦瑞、李桂英为上述两笔《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证，担保范围为主合同项下不超过12800000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用。
依据原告与被告吴庸签订的编号为2015年建闽东机本高保字3号的《本金最高额保证合同（自然人版）》，与被告吴正华签订的编号为2015年建闽东机本高保字4号的《本金最高额保证合同（自然人版）》，与被告中瑞担保签订的编号为2015年建闽东机高保本字1号的《最高额保证合同（本金最高额）》，被告吴庸、吴正华、中瑞担保均为上述2015年建闽东机流贷字2号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证，担保范围均为主合同项下不超过4420000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用。
依据原告与被告中瑞担保签订的编号为2015年建闽东机流贷保证金字2-1号《保证金质押合同》，被告中瑞担保将账号为35×××33、户名为“福建中瑞融资担保有限公司保证金账户”的保证金账户中笔号为12、金额为960000元的款项，为上述2015年建闽东机流贷字2号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供保证金质押担保。该笔保证金利息由原告直接计入上述保证金账户，一并为上述2015年建闽东机流贷字2号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供保证金质押担保。
依据原告与被告林宝忠签订的编号为2015年建闽东机高抵字1号的《最高额抵押合同（自然人版）》，被告林宝忠提供抵押物，即位于连江县店面及其土地使用权为被告华瑞轩公司在上述两笔《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用；担保责任的最高限额为3299100元。后原告与被告林宝忠就上述抵押物办理了抵押登记，他项权证号为：连房他证TL字第**××02号。
依据原告与被告魏然签订的编号为2015年建闽东机高抵字2号的《最高额抵押合同（自然人版）》，被告魏然提供抵押物，即位于连江县琯头镇连江路1号琯江明珠1层3-7店面及其土地使用权为被告华瑞轩公司在上述两笔《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用；担保责任的最高限额为3299100元。后原告与被告魏然就上述抵押物办理了抵押登记，他项权证号为：连房他证TL字第**××01号。
依据原告与被告林宝忠、魏然签订的编号为2015年建闽东机高抵字3号的《最高额抵押合同（自然人版）》，被告林宝忠、魏然提供抵押物，即位于连江县琯头镇连江路1号琯江明珠2层店面及其土地使用权为被告华瑞轩公司在上述两笔《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用；担保责任的最高限额为8323000元。后原告与被告林宝忠、魏然就上述抵押物办理了抵押登记，他项权证号为：连房他证TL字第**××0号。
上述合同均约定：履行上述合同过程中所发生的争议，可以通过协商解决，协商不成的，向原告住所地人民法院起诉。
2015年12月1日，被告华瑞轩公司未按约定偿还利息，已欠利息共计人219552.82元，故原告于2015年12月1日向各被告发出《宣布贷款提前到期催收通知书》，宣布上述2015年建闽东机流贷字1号、2号《人民币流动资金贷款合同》项下未到期的借款本金提前到期，要求各被告立即偿还所有宣布提前到期及已到期的债务，但各被告至今未履行相应的法律义务。截止2016年1月22日，被告华瑞轩公司尚欠原告债务本息共计12774742.5元。各被告亦未履行相应的法律义务。原告遂提起诉讼，请求判令：1．被告华瑞轩公司立即向原告偿还编号为2015年建闽东机流贷字1号的《人民币流动资金贷款合同》项下全部借款本金7977786.23元及相应利息249050.64元（利息包括罚息暂计至2016年1月22日，此后利息按合同约定计至全部本息清偿之日）；2．被告华瑞轩公司立即向原告偿还编号为2015年建闽东机流贷字2号的《人民币流动资金贷款合同》项下全部借款本金4420000元及相应利息127905.63元（利息包括罚息暂计至2016年1月22日，此后利息按合同约定计至全部本息清偿之日）；3．被告潘钦瑞、李桂英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4．被告吴庸、吴正华、中瑞担保对上述第二项债务承担连带清偿责任；5．确认原告对被告中瑞担保银行户名为福建中瑞融资担保有限公司保证金账户，账号为35×××33的保证金账户中笔号为12，金额为960000元的存款及利息享有质权，有权将其优先用于偿还上述第二项债务；6．原告有权就被告林宝忠提供的抵押物，即位于连江县店面及其土地使用权的折价、拍卖或变卖价款优先受偿上述第一、二项债权；7．原告有权就被告魏然提供的抵押物，即位于连江县店面及其土地使用权的折价、拍卖或变卖价款优先受偿上述第一、二项债权；8．原告有权就被告林宝忠、魏然提供的抵押物，即位于连江县店面及其土地使用权的折价、拍卖或变卖价款优先受偿上述第一、二项债权；9.八被告承担本案的诉讼费、财产保全费、公告费等所有实现债权的费用。
被告华瑞轩公司辩称，贷款合同所约定的利息和罚息超过法律规定的限额。
被告潘钦瑞、李桂英辩称，被告潘钦瑞、李桂英提供的担保最高债权总额是12800000元，本案超出12800000元的部分不在担保范围内。
被告魏然辩称，对原告主张被告魏然为涉案债权提供抵押担保的事实没有异议。但认为本案被告魏然提供物的抵押时确定了最高抵押额，原告超过合同所约定的最高限额部分的诉请不应予以支持。
被告吴庸、吴正华、中瑞担保、林宝忠未提交书面答辩状。
原告建行城东支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
1.2015年建闽东机流贷字1号《人民币流动资金贷款合同》，证明原告与被告华瑞轩公司签订贷款合同，双方就权利、义务进行了约定；
2.2015年建闽东机流贷字2号《人民币流动资金贷款合同》，证明原告与被告华瑞轩公司签订贷款合同，双方就权利、义务进行了约定；
3.2015年建闽东机本高保字1号《本金最高额保证合同（自然人版）》，证明被告潘钦瑞、李桂英为涉案两笔借款合同项下债务提供连带责任保证，并约定了担保范围及限额；
4.2015年建闽东机本高保字1、3、4号《本金最高额保证合同（自然人版）》及《授权委托书》，证明被告吴庸、吴正华、中瑞担保为为涉案借款合同项下债务提供连带责任保证，并约定了担保范围及限额；
5.《保证金质押合同》、《对公定期存款账户明细信息》，共同证明被告中瑞担保以960000元的款项，为涉案借款提供质押担保；
6.《最高额抵押合同（自然人版）》，证明被告林宝忠提供其自有房产及其土地使用权为涉案借款提供抵押担保；
7.《最高额抵押合同（自然人版）》，证明被告魏然提供其自有房产及其土地使用权为涉案借款提供抵押担保；
8.《最高额抵押合同（自然人版）》，证明被告林宝忠、魏然其共有房产及其土地使用权为涉案借款提供抵押担保；
9.他项权利证书（连房他证TL字第**××00号、20××01号、20××02号），证明涉案抵押物办理了抵押登记手续，抵押权已设立。
10.《核定贷款额通知》、《贷款转存凭证》（借款借据），共同证明原告已经履行上述贷款合同发放贷款的义务。
11.《宣布贷款提前到期催收通知书》、《EMS寄件单》，共同证明原告采取救济措施，向各被告发出《宣布贷款提前到期催收通知书》，原告宣布涉案贷款合同项下未到期的借款本金提前到期，并要求各被告履行相应义务。原告已履行通知义务。
12.《贷款账户查询》，证明截止2016年1月22日被告华瑞轩公司两份贷款合同项下分别尚欠原告借款本金7977786.23元及利息249050.64元；本金4420000元及利息127905.63元。
对原告提交的证据1-2、7-11真实性、合法性、关联性被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英、魏然没有异议。
对原告提交的证据3、12真实性被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英没有异议，认为本案被告潘钦瑞、李桂英最高债权总额应为12800000元。
被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英、魏然认为原告提交的证据4-6与其无关，不予质证。
被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、中瑞担保、林宝忠、魏然未提供证据。
经法庭质证和审查，本院对原告提交的证据依法认证如下：
被告吴庸、吴正华、中瑞担保、林宝忠经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，亦未就原告提供的证据向本院提交书面质证意见，依法视为自愿放弃抗辩权利。被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英、魏然对原告提交的证据1-3、7-12的真实性无异议，且该几份证据均为书证，经本院核对原件无异，其真实性本院予以确认。证据4-6均为书证，经本院核对原件无异，其真实性本院亦予以确认。原告建行城东支行提交的证据材料符合证据的客观性、关联性、合法性的特征，可以作为认定本案事实的依据，本院均予以确认。
根据上述已认定的有效证据，原告及被告华瑞轩公司、潘钦瑞、李桂英、魏然庭审陈述，本院查明如下事实：
2015年1月9日，被告华瑞轩公司作为借款人（甲方）与作为贷款人（乙方）的原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2015年建闽东机流贷字1号）。合同约定，鉴于甲方日常经营周转需要，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款；甲方向乙方借款金额为8000000元；借款期限12个月，即从2015年1月13日至2016年1月13日；借款利率为建行基础利率加150基点，每月的第20日为结息日；借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费等费用），均由借款人承担。合同还就双方其他权利、义务、纠纷管辖等事项进行了约定。
2015年1月9日，被告潘钦瑞、李桂英作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的原告签订一份《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号为2015年建闽东机本高保字1号）。合同约定，鉴于乙方为华瑞轩公司连续办理发放人民币／外币贷款、承兑商业汇票授信业务而将要（及或已经）与乙方在2015年1月9日至2016年1月9日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件，保证人自愿为华瑞轩公司在借款合同项下债务提供担保。保证范围为借款合同项下不超过12800000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年1月9日，被告林宝忠作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的原告签订一份《最高额抵押合同（自然人版）》（2015年建闽东机高抵字1号）。合同约定，鉴于乙方为华瑞轩公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要（及或已经）与乙方在2015年1月9日至2018年1月9日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件，甲方自愿为华瑞轩公司在借款合同项下债务提供最高额抵押担保；甲方提供位于福建省连江县店面（权证号：连房权证L字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）及其土地使用权作为抵押物；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用。担保责任的最高限额为3299100元。
2015年1月9日，被告魏然作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的原告签订一份《最高额抵押合同（自然人版）》（2015年建闽东机高抵字2号）。合同约定，鉴于乙方为华瑞轩公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要（及或已经）与乙方在2015年1月9日至2018年1月9日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件，甲方自愿为华瑞轩公司在借款合同项下债务提供最高额抵押担保；甲方提供位于福建省连江县店面［权证号：连房权证L字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号］及其土地使用权作为抵押物；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用。担保责任的最高限额为3299100元。
2015年1月9日，被告魏然、林宝忠作为抵押人（甲方）与作为抵押权人（乙方）的原告签订一份《最高额抵押合同（自然人版）》（2015年建闽东机高抵字3号）。合同约定，鉴于乙方为华瑞轩公司连续办理发放人民币贷款授信业务而将要（及或已经）与乙方在2015年1月9日至2018年1月9日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件，甲方自愿为华瑞轩公司在借款合同项下债务提供最高额抵押担保；甲方提供位于福建省连江县店面［权证号：连房权证L字第20110214-××号、第××号］及其土地使用权作为抵押物；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的费用。担保责任的最高限额为8323000元。
上述三份抵押合同签订后，被告魏然、林宝忠与原告于2015年1月12日向有关部门办理了上述抵押房产的抵押登记手续。有关部门向原告颁发了《房屋他项权证》（证号为连房他证TL字第**××00、20××01、20××02号）。三本权证登记的他项权利种类均为最高额抵押权。登记的债权数额均为最高债权额14921200元。同时三本权证附记栏记载涉案抵押房产共同担保同一债权。
2015年1月13日，原告向被告华瑞轩公司出具《核定贷款额通知》。通知载明，核定贷款8000000元，借款年息7％，逾期利率为10.5％，贷款期限自2015年1月13日至2016年1月13日。同时原告向被告华瑞轩公司出具《贷款转存凭证》（借款借据），并向被告华瑞轩公司账户转账支付了贷款8000000元。被告华瑞轩公司在《贷款转存凭证》上盖章予以确认。
2015年3月31日，被告华瑞轩公司作为借款人（甲方）与作为贷款人（乙方）的原告签订一份《人民币流动资金贷款合同》（编号：2015年建闽东机流贷字2号）。合同约定，鉴于甲方日常经营周转需要，甲方向乙方申请借款，乙方同意向甲方发放贷款；甲方向乙方借款金额为4420000元；借款期限12个月，即从2015年3月31日至2016年3月31日；借款利率为建行基础利率加138.75基点，每月的第20日为结息日；借款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；因借款人违反本合同任一约定导致的费用（包括但不限于因借款人违约导致贷款人实际发生的诉讼费、财产保全费、公告费等费用），均由借款人承担。合同还就双方其他权利、义务、纠纷管辖等事项进行了约定。
2015年3月31日，被告吴庸、吴正华分别作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的原告各签订一份《本金最高额保证合同（自然人版）》（编号为2015年建闽东机本高保字3、4号）。合同约定，鉴于乙方为华瑞轩公司连续办理发放人民币／外币贷款授信业务而将要（及或已经）与乙方在2015年3月31日至2016年3月30日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件，保证人自愿为华瑞轩公司在借款合同项下债务提供担保。保证范围为借款合同项下不超过4420000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年3月31日，被告中瑞担保作为保证人（甲方）与作为债权人（乙方）的原告签订一份《最高额保证合同（本金最高额）》（编号为2015年建闽东机高保本字1号）。合同约定，鉴于乙方为华瑞轩公司连续办理发放人民币／外币贷款授信业务而将要（及或已经）与乙方在2015年3月31日至2016年3月30日期间签订的人民币资金借款合同等法律文件，保证人自愿为华瑞轩公司在借款合同项下债务提供担保。保证范围为借款合同项下不超过4420000元的本金余额以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年3月31日，被告中瑞担保作为出质人（甲方）与作为质权人（乙方）的原告签订一份《保证金质押合同》（编号为2015年建闽东机流贷保证金字2－1号）。合同约定，为确保华瑞轩公司与乙方签订《人民币流动资金贷款合同》（编号为2015年建闽东机流贷字2号）的履行，保证乙方债权的实现，甲方自愿为华瑞轩公司与乙方依主合同所形成的债务提供保证金质押担保。保证金账户名称为福建中瑞融资担保有限公司保证金账户”，账号为35×××99
保证金账户笔号为12，金额为960000元的款项设定作为质押担保金；保证金按保证金存入日中国建设银行挂牌的活期存款利率计息，由甲方存入甲方保证金账户，也为乙方债权提供质押担保。质押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、华瑞轩公司应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的费用；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权从上述保证金专户中划收相应款项。
2015年3月31日，原告向被告华瑞轩公司出具《核定贷款额通知》。通知载明，核定贷款4420000元，借款年息6.6875％，逾期利率为10.03125％，贷款期限自2015年3月31日至2016年3月31日。同时原告向被告华瑞轩公司出具《贷款转存凭证》（借款借据），并向被告华瑞轩公司账户转账支付了贷款8000000元。被告华瑞轩公司在《贷款转存凭证》上盖章予以确认。
履约过程中，被告华瑞轩公司未能按照流动资金贷款合同约定向原告支付利息，作为保证人诸被告亦未履行担保义务。2015年12月1日，原告向各被告发出《宣布贷款提前到期催收通知书》，宣布上述涉案流动资金贷款合同项下未到期的借款本金提前到期，要求各被告立即偿还所有宣布提前到期及已到期的债务共计12400000元。但各被告均未履行相应的法律义务。截止至2016年1月22日被告华瑞轩公司尚欠原告2015年建闽东机流贷字1号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金7977786.23元以及利息（含罚息）249050.64元；尚欠原告2015年建闽东机流贷字1号的《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金4420000元以及利息（含罚息）127905.63元。原告遂提起本案诉讼。
本院认为，第一，本案所涉《人民币流动资金贷款合同》《本金最高额保证合同（自然人版）》、《保证金质押合同》、《最高额抵押合同（自然人版）》均系各方当事人真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效。各方当事人均应依约履行各自义务。合同签订后，原告依据《人民币流动资金贷款合同》的约定，先后向华瑞轩公司发放两笔贷款，履行了合同的义务。履约过程中，被告华瑞轩公司未能依照合同的约定向原告支付利息，作为保证人的被告潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、中瑞担保等亦未履行担保义务，原告作为贷款人有权依据双方合同约定以及法律之规定宣布涉案贷款立即到期，并要求被告华瑞轩公司立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。本院确认2015年12月1日原告向各被告发出《宣布贷款提前到期催收通知书》之日，为原告与被告华瑞轩公司涉案两份《人民币流动资金贷款合同》解除日。双方借款合同解除后，作为借款人的被告华瑞轩公司与作为保证人的诸被告未能依约还本付息，构成违约。现原告诉请要求被告华瑞轩公司偿还涉案流动资金贷款合同项下借款本利，符合双方合同约定以及法律之规定，本院予以支持。
第二，涉案债权发生在被告潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、中瑞担保与原告所签订的保证合同中约定的保证连续期间内，作为保证人的被告潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、中瑞担保应当按照约定，在各自担保的最高额度内，对被告华瑞轩公司上述债务承担连带清偿责任。被告潘钦瑞、李桂英签订的保证合同所约定的保证范围为借款合同项下不超过12800000借款本金余额以及利息、违约金、赔偿金等款项。被告潘钦瑞、李桂英关于其仅在限额12800000元范围内，对涉案债务承担保证责任的辩解缺乏事实与法律依据，本院不予采纳。根据《本金最高额保证合同》约定，无论主合同项下的债权是否拥有其他担保，原告均有权直接要求保证人在其保证范围内承担保证责任。原告请求被告潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、中瑞担保对涉案债权承担连带清偿责任的诉讼主张，符合合同约定，本院予以支持。被告潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、中瑞担保承担连带清偿责任后，有权向被告华瑞轩公司追偿。
第三，被告林宝忠、魏然与原告签订的《最高额抵押合同》约定，被告林宝忠、魏然分别提供各自所有，以及二人共有的房产为案涉债务设定抵押。双方在合同中约定抵押的担保范围为主合同项下全部债务，担保责任最高限额分别为3299100元、3299100元、8323000元。案涉债务设定的抵押财产已办理登记手续，登记机关出具的房屋他项权证载明“债权数额”为最高债权数额14921200元。该抵押担保法律关系成立并生效。据此，原告可在对被告华瑞轩公司最高债权数额14921200元的抵押担保范围内对该抵押财产享有优先受偿权。被告林宝忠、魏然承担担保责任后，有权向被告华瑞轩公司追偿。
第四，原告与被告中瑞担保签订了《保证金质押合同》，被告中瑞担保依约将960000元的保证金存入在其在原告银行开设的保证金专户，通过账户特定化和资金特定化实现“保证金”形式的金钱特定化，且原告作为质权人在实质和形式上均占有“保证金”专门账户内的资金。该质权设立符合相关法律规定，故原告享有对涉案保证金专户“保证金”的质权，原告就该部分质押财产优先受偿之诉讼请求于法有据，本院予以支持。
最后，被告吴庸、吴正华、中瑞担保、林宝忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃抗辩权利。本院依法缺席审理和判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第六十三条，
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福州华瑞轩贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福州城东支行2015年建闽东机流贷字1号的《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币7977786.23元，并支付利息、复利（暂计至2016年1月22日为249050.64元，此后的利息、复利按合同约定的标准计至款项实际清偿之日止）；
二、被告福州华瑞轩贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告2015年建闽东机流贷字2号的《人民币流动资金贷款合同》项下贷款本金人民币4420000元，并支付利息、复利（暂计至2016年1月22日为127905.63元，此后的利息、复利按合同约定的标准计至款项实际清偿之日止）；
三、被告潘钦瑞、李桂英对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
四、被告吴庸、吴正华、福建中瑞融资担保有限公司对本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、原告有权对被告福建中瑞融资担保有限公司在原告银行开设的保证金账户（户名为福建中瑞融资担保有限公司保证金账户，账号为35×××33）中笔号为12，金额为人民币960000元的存款及利息，对本判决第二项确定的债务范围内优先受偿；
六、原告对被告林宝忠提供的位于福建省连江县店面（权证号：连房权证L字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）抵押房产，有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、二项确定的债权，在最高债权额人民币3299100元限度内优先受偿；
七、原告对被告魏然提供的位于福建省连江县店面（权证号：连房权证L字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号）抵押房产，有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、二项确定的债权，在最高债权额人民币3299100元限度内优先受偿；
八、原告对被告魏然、林宝忠提供的位于福建省连江县店面（权证号：连房权证L字第20110214-××号、第××号）抵押房产，有权折价或以拍卖、变卖所得价款，对本判决第一、二项确定的债权，在最高债权额人民币8323000元限度内优先受偿；
九、被告潘钦瑞、李桂英、吴庸、吴正华、福建中瑞融资担保有限公司、林宝忠、魏然承担保证责任后，有权向主债务人追偿。
若被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费98448元，保全费5000元，均由八被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 陈建忠
人民陪审员 陈春燕
人民陪审员 罗志民
二〇一六年七月二十八日
书 记 员 江 瑶
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
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