福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初2191号
原告招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓楼区鼓屏路60号粮食大厦。
负责人丁湋，行长。
委托代理人高艳、陈翔，福建知信衡律师事务所律师。
被告薛秀明，女，1967年12月14日出生，汉族，住福州市台江区。
被告高诚源，男，1962年3月3日出生，汉族，住福州市台江区。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉被告薛秀明、高诚源借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判长张莉珍、人民陪审员伍缄、人民陪审员朱小英组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人高艳到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告诉称，2014年10月16日，原告与被告薛秀明、高诚源签订合同编号为8140923820008号《个人授信及担保协议》。约定：由原告向被告薛秀明提供总额为人民币243万元的授信额度，授信期限为120个月，即2014年10月16日至2024年10月16日止，授信额度为可循环授信额度。薛秀明、高诚源提供抵押物坐落于福州市台江区广达路391号华辉大厦房产、福州市台江区广达路391号华辉大厦连体部分地车位、福州市台江区国货路西段永兴楼（产权证号：榕房权证Ｒ字第××，R字第04××00号）及其占用范围内的土地使用权为上述授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供担保，并办理了抵押登记。抵押担保的范围为合同项下本金余额之和以及利息、罚息、复息等和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。
2014年10月16日，原告与被告薛秀明在上述授信合同项下签订了编号为8140923492006号《个人贷款借款合同》，合同约定借款金额为人民币243万元整，借款期限为36个月，即2014年11月24日起至2017年11月24日止，借款执行利率为年利率8.61%（在基准利率6.15%的基础上上浮40%），还款方式为等额本息还款法（合同约定借款期限及利率与借款借据不一致的，应以借款借据为准）。如被告薛秀明未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率基础上加收50%计收罚息。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同进一步约定，若借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。本合同在履行过程中，当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向原告所在地的人民法院起诉。《个人贷款借款合同》签订后，原告依约向被告薛秀明发放贷款，但被告薛秀明未按合同约定按期偿还贷款本息，经原告催告多次未果。被告高诚源系被告薛秀明配偶，且债务发生在夫妻关系存续期间，被告高诚源应对上述债务承担共同清偿责任。故诉至本院请求：1、判令被告薛秀明偿还原告借款本金人民币2338187.64元及利息（含罚息、复息）（暂计至2016年03月07日为131062.33元，之后的利息按合同约定标准计算至实际还款之日），以上本息共计2469249.97元；2、判令被告薛秀明偿还原告为实现债权支出的律师代理费26554元，以上合计2495803.97元；3、判令原告有权以被告薛秀明、高诚源提供的抵押物：福州市台江区广达路391号华辉大厦单元、福州市台江区广达路391号华辉大厦车位、福州市台江区国货路西段永兴单元（产权证号：榕房权证Ｒ字第××，R字第04××00号）及其占用范围内的土地使用权折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费用；4、判令被告高诚源对被告薛秀明的上述欠款承担共同清偿责任；5、判令两名被告承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。
被告薛秀明、高诚源未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告为支持其主张，向本院提交以下证明资料：
A1、《结婚证》，证明被告薛秀明、高诚源二人的夫妻关系，债务发生在夫妻关系存续期间，该债务为夫妻共同债务。
A2、《个人授信及担保协议》、《个人住房借款合同》、房屋所有权权证及抵押权证，证明原告与被告薛秀明、高诚源、签订的合同，对借款期限及借款金额、利息及罚息、违约责任、责任范围、管辖权等权利义务作了具体约定。被告薛秀明、高诚源提供房产为的上述欠款提供抵押担保，并约定了担保期限及担保范围。
A4、《借款借据》，证明原告将贷款打到被告指定账户。
证据A5、《欠款信息统计表及逾期账单明细》，证明截止至2016年3月7日，被告违约及欠款本息情况。
A6、《宣布贷款提前到期通知书》，证明被告上述贷款已经到期。
A7、律师费发票，证明原告为实现债权委托律师师代理本案而支出的律师费。
本院认为，被告薛秀明、高诚源经本院公告传唤，公告期届满未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，视为放弃抗辩权利。原告提交的证据均为与原件核对无异的书证，具备客观性、合法性及与本案具有关联性，本院依法予以采信。
根据本案现有证据，本院查明本案事实如下：
2014年10月16日，原告与被告薛秀明、高诚源签订合同编号为8140923820008号《个人授信及担保协议》，约定：由原告向被告薛秀明提供总额为人民币243万元的授信额度，授信期限为120个月，即2014年10月16日至2024年10月16日止，授信额度为可循环授信额度；被告高诚源将其所有的坐落于福州市台江区广达路391号华辉大厦房产、福州市台江区广达路391号华辉大厦车位、被告薛秀明将其所有的福州市台江区国货路西段永兴楼房产及其占用范围内的土地使用权为上述授信协议项下贷款本息及其他一切相关费用提供担保，并于2012年12月20日办理了抵押登记。抵押担保的范围为合同项下本金余额之和以及利息、罚息、复息等和原告实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。
2014年10月16日，原告与被告薛秀明签订了编号为8140923492006号《个人贷款借款合同》，合同约定借款金额为人民币243万元整，借款期限为36个月，即2014年10月16日起至2017年10月16日止，利率采用浮动利率，合同执行利率以6.15%为基准利率，借款执行利率为在基准利率基础上上浮40%，确定年利率8.61%；还款方式为等额本息还款法，如未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人未能履行合同规定的各项义务的，贷款人有权按照合同规定要求借款人提前归还贷款及／或停止发放借款人尚未使用的借款；若借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、公告费、送达费、财产保全费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担；当事人各方发生争议，可以通过协商解决，协商不成，可以向原告所在地的人民法院起诉。合同签订后，原告依约向被告薛秀明发放贷款，但被告薛秀明未按合同约定按期偿还贷款本息，截至2016年3月7日，被告薛秀明尚欠借款本金2338187.64元、利息121953.68元、罚息4222.22元、复利4886.43元。
另查，原告为实现本案债权，委托福建知信衡律师事务所代理本案，支付律师代理费26554元，并出具发票。
本院认为，原告与被告签订《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。被告薛秀明向原告申请贷款，原告已按约足额发放贷款，被告薛秀明未按约还款付息显属违约，应承担违约责任。根据合同约定，因被告的违约，原告宣布债权提前到期，原告要求被告支付至还款之日的本金、利息、罚息和复息符合合同约定及法律规定，本院予以支持。原告诉请被告赔偿律师费损失26554元并提供发票，本院予以支持。被告高诚源系被告薛秀明配偶，原告要求被告高诚源承担共同还款责任符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。被告薛秀明、高诚源经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告薛秀明、高诚源于本判决生效之日起十日内偿还原告招商银行股份有限公司福州分行借款本金人民币2338187.64元、利息人民币121953.68元、罚息人民币4222.22元、复利人民币4886.43元（利息暂计至2016年3月7日，利息、罚息、复利按合同约定计算至二被告还清欠款之日止）；
二、被告薛秀明、高诚源于本判决生效之日起十日内偿还原告律师代理费人民币26554元；
三、原告招商银行股份有限公司福州分行有权对被告薛秀明所有的位于福州市台江区广达路391号华辉大厦房产、福州市台江区广达路391号华辉大厦车位（房产证号为榕房权证Ｒ字第××、04××00号）、被告薛秀明所有的坐落于福州市台江区新港国货路西段永兴楼（房产证号为榕房权证Ｒ字第××号）从折价、变卖、拍卖的价款中优先受偿。
若各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费人民币26766元由诸被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院，并向福州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币26766元。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。（开户银行：兴业银行福州分行营业部；账号：11×××02；户名：福州市财政局）。
审 判 长 张莉珍
人民陪审员 伍 缄
人民陪审员 朱小英
二〇一六年八月一日
书 记 员 陈晓希
一、附相关法条
《中华人民共和国合同法》
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或未将缴款凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报福州市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。
户名：福州市财政局
账号：11×××02
开户行：兴业银行福州分行营业部