辽宁省铁岭市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2017)辽12民终365号
上诉人（原审被告）：沈阳明帅房地产开发有限公司，住所地沈阳市辽中县茨榆坨镇五委。
法定代表人：孙明岩，总经理。
上诉人（原审被告）：沈阳明帅房地产开发有限公司昌图分公司，住所地昌图县宝力镇街道1组。
负责人：李敏，经理。
上诉人（原审被告）：李敏，女，1959年10月11日生，汉族，公司经理，住昌图县老城镇。
上诉人（原审被告）：唱国海，男，1958年5月20日生，汉族，农民，住昌图县金家镇。
上诉人（原审被告）：刘义，男，1965年7月6日生，汉族，农民，住昌图县金家镇。
委托诉讼代理人：王树平，昌图县维权法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：汤洁泉，男，1957年10月8日生，汉族，无职业，住昌图县。
上诉人沈阳明帅房地产开发有限公司（以下简称沈阳明帅公司）、沈阳明帅房地产开发有限公司昌图分公司（以下简称明帅昌图分公司）、李敏、唱国海、刘义因与被上诉人汤洁泉民间借贷纠纷一案，不服昌图县人民法院（2016）辽1224民初4655号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月20日立案后，依法组成合议庭。由庭长房涛担任审判长，审判员李国华主审，审判员赵国忠参加评议，开庭进行了审理。上诉人沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义委托诉讼代理人王树平、被上诉人汤洁泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义上诉请求：请求撤销原判，依法发回重审。事实和理由：一、判决解除双方当事人签订的借款合同证据不足，没有法律依据。二、借款合同签订后，支付了291万元，一审法院按照300万元计算本金属于认定事实不清。三、沈阳明帅公司没有参与借款，不应承担法律责任等。
汤洁泉辩称：应驳回上诉，维持原判。
汤洁泉向一审法院起诉请求：1、解除汤洁泉、沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义签订的借款合同；2、沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义立即给付借款本金300万元及利息，并由沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义承担诉讼费及保全费。事实和理由：2016年1月23日，沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义向汤洁泉借款300万元，约定利息按月利率30‰计算，每月的22日结算1次，期限为一年，2016年6月22日以前的利息已结清，2016年6月23日以后的利息未给付，沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义违反合同约定，故按照法律规定应予解除合同，沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义给付借款本金并支付利息，同时明帅昌图分公司以与汤洁泉签订房屋买卖合同的形式，用其在昌图县宝力镇开发的鼎盛佳园小区1173.20平方米的商用房屋为上述借款提供担保，办理预登记备案手续。
一审法院认定事实：2016年1月23日，汤洁泉与明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义签订借款合同，约定：明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义向汤洁泉借款300万元，利息按月利率30‰计算，每月的22日结算当月利息，借款期限为1年，同时明帅昌图分公司以与汤洁泉签订房屋买卖合同的形式，用其在昌图县宝力镇开发的鼎盛佳园小区1173.20平方米的商用房屋为上述借款提供担保，办理预登记备案手续，合同项下的房屋明细如下：1、1号楼2单元西数第11门市1-2层，00-01-11、00-02-11号，2、1号楼2单元西数第12门市1-2层，00-01-12、00-02-12号，3、3号楼西数第2门市1-2层，00-01-02、00-02-02号，4、4号楼3单元西数第6门市1-2层，00-01-006、00-02-006号，5、4号楼3单元西数第5门市1-2层，00-01-005、00-02-005号，6、6号楼1单元西数第1门市1-2层，00-01-01、00-02-01号，7、6号楼3单元西数第5门市1-2层，00-01-05、00-02-05号，总面积1173.20平方米。合同签订后，汤洁泉按照约定向明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义支付了借款300万元，明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义按照合同约定在2016年6月前向汤洁泉支付了利息54万元，此后未支付利息。另查，昌图明帅分公司不具备法人资格，是沈阳明帅公司开办的分支机构。
一审法院认为，汤洁泉与明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义签订借款合同合法有效。本案争议的焦点是：在2016年6月之后，沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义未支付利息，是否构成违约，汤洁泉要求解除合同是否应予支持？按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”的规定，双方约定的利息月利率30‰，虽然高于法律规定，但对于其已经支付的部分，借款人无权要求返还，对于未支付的部分，应按照法定最高限额月利率20‰计算，即沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义在2016年6月前按照月利率30‰的利息54万元，虽高于法律规定，但无权要求返还，亦无权要求以超出法定利息之外的部分充抵2016年7-9月其应支付的利息，即沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义在2016年6月22日之后的利息并未支付，违反了合同关于按月支付的约定，属违约。按照《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行”的规定，借款合同应予解除；关于明帅昌图分公司以与汤洁泉签订房屋买卖合同的形式，用其在昌图县宝力镇开发的鼎盛佳园小区1173.20平方米的商用房屋为上述借款提供担保问题，应按照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条二款“按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿”的规定处理；关于沈阳明帅公司如何承担责任问题，按照《中华人民共和国公司法》第十四条一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，明帅昌图分公司与沈阳明帅公司共同承担偿还借款本金及利息的责任。对于沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义的辩解理由，一审法院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条，《中华人民共和国公司法》第十四条一款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条二款、第二十六条的规定，判决：一、沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义共同欠汤洁泉借款本金300万元及利息（自2016年6月23日起，按照月利率20‰计算，至借款全部付清止），由沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义共同给付，于本判决生效后立即给付；二、如果上述借款人不履行本判决确定的义务时，汤洁泉可以依据本判决申请拍卖《商品房买卖合同》项下的房屋，以偿还上述债务，拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。如果沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费22800元，保全费5000元，均由沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义承担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院对一审法院认定事实予以确认。对当事人二审争议的事实，本院补充认定如下：2016年1月23日，汤洁泉与明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义签订借款合同，约定：明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义承诺在本合同的期限内，发生下列情况之一，汤洁泉有权提前解除合同，并有权要求偿还本金：1、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义违反本合同的有关条款，有可能影响导致明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义无力履行该合同项下的全部或部分义务。明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义负有按月给付利息及办理房屋预告登记义务。
本院认为，沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义提出一审判决解除双方当事人签订的借款合同证据不足，没有法律依据问题，明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义与汤洁泉签订的借款合同约定，明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义违反本合同的有关条款，有可能影响导致明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义无力履行该合同项下的全部或部分义务，汤洁泉有权提前解除合同，并有权要求偿还本金。双方借款合同中，乙方负有按月给付利息及办理房屋预告登记义务，现乙方违反两项义务，应认为违反了合同约定，甲方有权提出解除合同，依据《合同法》第94条第四项规定，应确认双方合同解除。解除日期应按汤洁泉提起诉讼送达之日起算，汤洁泉也有权利要求合同未履行期间遭受的损失，因此从2016年6月起算甲方利息损失并无不当。故本案已经失去发回重审的法定条件。沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义提出借款合同签订后，支付了291万元，一审法院按照300万元计算本金属于认定事实不清一节，因沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义在一审法院已经认可收到借款300万元，根据禁止反言规则，其上诉请求，不予支持。沈阳明帅公司提出没有参与借款，不应承担法律责任等，一审法院适用《中华人民共和国公司法》第十四条一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担”的规定，判决明帅昌图分公司与沈阳明帅公司共同承担偿还借款本金及利息的责任，是正确的。阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义提出本案涉及的利率有误问题，一审法院按照月利率20‰计算，折合月利率2%,与法律规定24%一致。
综上所述，沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费22800元，由沈阳明帅公司、明帅昌图分公司、李敏、唱国海、刘义负担。
本判决为终审判决。
审判长 房涛& # xB;
审判员 李国华
审判员 赵 国 忠
二〇一七年三月七日
书记员 王 胜 男