浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0602民初11546号
原告：中国光大银行股份有限公司绍兴支行，住所地绍兴市越城区解放大道158号星城大厦1-3层。
负责人：何强，系行长。
委托诉讼代理人：程幸福、徐梦城，浙江朋成律师事务所律师。
被告：浙江金盾链条制造有限公司，住所地诸暨市王家井镇市南路21号.
法定代表人：楼建军。
被告：浙江长生鸟药业有限公司，住所地诸暨市浣东街道工业区。
法定代表人：阮华君。
被告：楼建军，男，1966年5月22日出生，汉族，住诸暨市。
被告：边波英，女，1966年10月10日出生，汉族，住诸暨市。
被告浙江金盾链条制造有限公司、楼建军、边波英的共同委托诉讼代理人：邵云舟，浙江靖光律师事务所律师。
原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行与被告浙江金盾链条制造有限公司（以下简称“金盾公司”）、浙江长生鸟药业有限公司（以下简称“长生鸟公司”）、楼建军、边波英金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月28日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告金盾公司偿还贷款本金1000万元及该款截止到2016年11月15日止的利息173633.46元，2016年11月16日起至实际履行之日止的利息按合同约定计算；二、判令被告金盾公司支付原告支出的律师费24417元；三、判令原告对被告金盾公司名下位于诸暨市王家井镇市南路19号、他项权证号为诸房他证抵字第××号项下房地产经折价、拍卖或变卖后所得款项在本金余额7265478元及相应利息、费用范围内享有优先受偿权；四、原告对被告楼建军、边波英名下位于重庆市北碚区卢作孚路228号房地产经折价、拍卖或变卖后所得款项在本金余额2008000元及相应利息、费用范围内享有优先受偿权；五、判令被告长生鸟公司、楼建军、边波英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由各被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年1月19日、2月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人徐梦城到庭参加两次庭审，被告金盾公司、楼建军、边波英的共同委托诉讼代理人邵云舟到庭参加第一次庭审，无正当理由未到庭参加第二次庭审，被告长生鸟公司经本院传票传唤未到庭参加两次庭审。诉讼中，原告明确第一项诉请中的利息包括罚息和复利，并变更第一项诉请中的利息，要求利息应扣减已支付的5万元。本案现已审理终结。
被告金盾公司、楼建军、边波英共同答辩称：被告金盾公司于2016年11月18日支付5万元，该款应作为本金予以扣除。2016年11月16日起的利息不明确。合同未约定律师费的承担，应不予支持。对其他事实理由和诉请无异议。
本院经审理查明:2014年11月13日，原告与被告金盾公司签订综合授信协议一份，约定：原告向被告金盾公司提供的最高授信额度为人民币1000万元，有效使用期限为2014年11月13日至2015年11月12日。
同日，原告与被告金盾公司签订最高额抵押合同一份，约定：被告金盾公司自愿以其所有的土地厂房为上述综合授信协议项下产生的全部债务向原告提供最高额抵押担保，所担保的主债权最高本金余额为人民币7265478元，担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）等。并就抵押物办理了抵押登记手续，取得诸房他证抵字第××号房屋他项权证。
2015年1月15日，原告与被告楼建军、边波英签订最高额抵押合同一份，约定：该两被告自愿以其所有的房地产为上述综合授信协议项下产生的债务向原告提供最高额抵押担保，所担保的主债权最高本金余额为人民币2008000元，担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）等。并就抵押物办理了抵押登记手续，在107房地证2010字第31××04号房地产权证中予以记载抵押情况。
2014年11月13日，原告与被告长生鸟公司签订最高额保证合同一份，约定：被告长生鸟公司自愿为上述综合授信协议项下产生的全部债务提供最高额连带责任保证担保；所担保的主债权最高本金余额为人民币1000万元；担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）等；原告行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保）。
2014年11月13日，原告与被告楼建军、边波英签订最高额保证合同一份，约定：该两被告自愿为上述综合授信协议项下产生的债务提供最高额连带责任保证担保；所担保的主债权最高本金余额为人民币1000万元；担保的范围包括债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）等；原告行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保（无论是物的担保还是人的担保）。
2015年5月12日，原告与被告金盾公司签订流动资金贷款合同一份，约定：贷款金额为1000万元，贷款期限自2015年5月12日起至2015年11月11日止；贷款利率为固定年利率6.63%，按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定归还贷款的，原告有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按时支付的利息，原告有权按罚息利率计收复利；如果在某一还本付息日，借款人所偿还的一笔款项不足以偿还当期到期应付款项，则该笔款项应首先被用于支付借款人应付的费用、然后用于支付贷款利息及复利，最后用于偿还贷款本金；对于贷款本金或利息逾期90天没有收回的贷款，扣收还款顺序按照财政部有关规定执行；一经原告要求，借款人应立即向原告全额支付和补偿原告为行使其在本合同项下的任何权利所发生的所有费用和开支，包括但不限于诉讼费用、律师费等。同日，原告向被告金盾公司发放了贷款1000万元。
2015年12月1日，原告与四被告签订补充合同一份，约定：原、被告一致同意将上述流动资金贷款合同的贷款期限变更为自2015年5月12日起至2016年11月10日止，将利率从补充合同签订之日起变更为在中国人民银行基准利率4.75%基础上按比率上浮10%，实际执行年利率5.225%，结息方式为按月结息。
另，原告为本案诉讼委托律师，已产生律师费24417元。截止2016年11月15日，应支付的利息为173633.46元，后被告金盾公司于2016年11月18日支付给原告5万元。
本院认为：原告与被告金盾公司之间的金融借款合同关系和抵押合同关系，与被告楼建军、边波英之间的抵押合同关系和保证合同关系，与被告长生鸟之间的保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，均依法成立并有效。原告已依约向被告金盾公司发放贷款1000万元，现借款期限已到期，被告金盾公司未按约还本付息已构成违约，原告要求该被告归还借款本金并支付相应的利息、罚息和复利，符合法律规定，本院依法予以支持。原告主张的律师代理费，金额合理，且有合同依据，本院予以支持。被告长生鸟公司、楼建军、边波英自愿为被告金盾公司的上述债务提供连带责任保证，现原告要求该三被告承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告金盾公司、楼建军、边波英自愿以其所有的房地产为原告的上述债权提供抵押担保，现原告的债权已可确定，原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告金盾公司认为其2016年11月18日支付的5万元应作为本金予以扣除，原告认为应作为利息予以扣除，本院认为因案涉借款在2016年11月18日逾期尚未超过90天，按照合同约定，应先用于支付贷款利息，故该5万元应全部抵扣利息。被告金盾公司认为原告主张的律师费不应支持，缺乏依据，本院不予采信。四被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江金盾链条制造有限公司归还原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行借款本金1000万元，并支付利息（含罚息和复利，至2016年11月15日止为173633.46元，自2016年11月16日起至实际履行之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算，需扣除已付息5万元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、被告浙江金盾链条制造有限公司支付原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行律师费24417元，于本判决生效之日起十日内履行；
三、原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行就其享受的上述第一、二项债权，对诸房他证抵字第××号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在本金7265478元及该本金对应的利息（含罚息和复利）、律师费17740元范围内享有优先受偿权；
四、原告中国光大银行股份有限公司绍兴支行就其享受的上述第一、二项债权，对107房地证2010字第31××04号房地产权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在本金2008000元及该本金对应的利息（含罚息和复利）、律师费4903元范围内享有优先受偿权；
五、被告浙江长生鸟药业有限公司、楼建军、边波英对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费82542元，财产保全费5000元，合计87542元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费82542元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 何敏敏
审 判 员 虞 斌
人民陪审员 吴梅英
二〇一七年二月二十日
书 记 员 夏诗铭
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。