宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）宁0303刑初52号
自诉人万某，男，1970年7月13日出生于宁夏回族自治区中卫市，汉族，大学文化，公司职员，住宁夏回族自治区银川市兴庆。
诉讼代理人马家明，宁夏马家明律师事务所律师。
被告人马平礼，男，1977年12月10日出生于宁夏回族自治区彭阳县，回族，小学文化，农民，住宁夏回族自治区吴忠市红寺堡区。
被告人朱宏刚，男，1974年9月23日出生于宁夏回族自治区灵武市，汉族，初中文化，无业，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
辩护人张均如，男，1958年8月25日出生于山西省临县，汉族，大专文化，吴忠市粮食局工作人员，住宁夏回族自治区吴忠市利通区，系被告人朱宏刚亲属。
自诉人万某以被告人马平礼、朱宏刚犯侵占罪为由，于2016年4月28日向本院提起控诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年7月26日公开开庭审理了本案。自诉人万某及其诉讼代理人马家明、被告人马平礼、被告人朱宏刚及其辩护人张均如均到庭参加诉讼。现已审理终结。
自诉人万某诉称，万某借用宁夏元亘电力有限公司的资质，于2011年7月10日承揽建设宁夏万和利煤炭有限公司35KV送电线路工程。2012年1月春节前，万某决定在红寺堡租用库房存放工程材料及施工器具、机械车辆，经被告人朱宏刚介绍，与被告人马平礼于2012年1月11日签订了房屋租赁合同，租赁了位于红寺堡金水东路143号一间空置的营业房，付给马平礼400元房租。2012年5月，自诉人将工程所用的材料和机具存入所租房屋内，工程车辆存放于院内，交予马平礼代为保管，并向马平礼口头通知，此房将续租，后向被告人马平礼支付了2012年和2013年两年房租共计壹万元整。2014年6月，自诉人听说有人撬开了所租房屋的门，将租用房屋里的所有材料和物品及让马平礼代为保管的车辆和发电机都拉走了，随后与马平礼通电话，马平礼隐瞒真相，说是自诉人的施工人员拉走，2015年1月自诉人与被告人马平礼到红寺堡镇派出所报案，2015年3月4日转红寺堡区公安分局刑侦大队处理。2016年4月15日，红寺堡公安分局刑侦大队办案人员说是被告人马平礼、朱宏刚所为，案件性质属于告诉才处理的犯罪，要求自诉人直接向人民法院起诉。自诉人认为，被告人马平礼在代自诉人看管财物时，伙同被告人朱宏刚以非法占有为目的，侵占代为保管的财物及租赁房屋内的财物，价值达人民币296663元，数额巨大，其行为已构成侵占罪。自诉人依据《刑法》第二百七十条之规定，起诉于人民法院，请求判令：一、依法追究被告人马平礼、朱宏刚侵占罪的刑事责任；二、请求判决向两被告人追缴其非法占有和处置的财物或者责令退赔。
被告人马平礼、朱宏刚均辩称其不构成犯罪。
被告人朱宏刚的辩护人的辩护要点是：本案系民事纠纷，不属于刑事案件，被告人朱宏刚的行为不构成犯罪。
经审理查明，2012年1月11日，经被告人朱宏刚介绍，自诉人万某与被告人马平礼签订房屋租赁合同，约定万某租赁、罗某位于吴忠市红寺堡区红寺堡镇金水东路鹏胜城市花园对面一套营业房作为库房，双方约定租赁期限为一个月，租金为400元，万某即向马平礼支付了400元房租。后自诉人万某先后将部分物品放入该房，房子租期到后，罗某向马平礼索要房租，马平礼向万某索要未果，罗某提出需要涨房租，万某答应。2013年4月底，罗某再次向被告人马平礼索要房租，并要求马平礼将房屋腾空，马平礼遂找被告人朱宏刚，朱宏刚经马平礼介绍又在隔壁不远处租赁了一间房屋，将自诉人万某存放的物品雇佣人员转移到该房屋。2014年5月，新租赁的房屋到期后，马平礼再次找朱宏刚，朱宏刚遂将部分物品予以变卖并支付了部分房租费用及搬运费用，并在吴忠市利通区又租赁了一间房屋，雇佣人员将剩余物品搬运到再次租赁的房间。之后，自诉人万某发现财产被转移后询问马平礼及朱宏刚，马平礼称东西让万某的人拉走了，朱宏刚也并未承认自己拉动东西，万某报案后，朱宏刚承认东西其拉走并处理的情况，要求万某支付其垫付的租赁费及搬运费后才交还下剩的财产。
2013年5月10日，自诉人万某向被告人马平礼账户中转账5000元，2013年12月，自诉人万某再次向被告人马平礼账户中转账5000元。
以上事实，有经当庭举证、质证的下列证据证实：
1.房屋租赁合同一份，证实2012年1月11日，万某与马平礼签订合同，约定万某从马平礼处租赁位于红寺堡开发区物流市场的一套约180平方米的营业房，约定用途为库房，租赁期限为30日，从2012年1月11日至2012年2月10日止，租金为每月400元；
2.宁夏银行网上银行电子回单二份，证实2013年5月10日，户名为万某、尾号为3776的宁夏银行账户向户名为马平礼、尾号为2310的农业银行账户转账5000元；2013年12月18日，户名为万某、尾号为3776的宁夏银行账户向户名为马平礼、尾号为2310的农业银行账户转账5000元；
3.关于向红寺堡公安局举报马平礼、朱宏刚涉嫌侵占、盗窃罪的报案材料，吴忠市公安局红寺堡区分局受案登记表、立案决定书、撤销案件决定书，证实万某以马平礼、朱宏刚涉嫌侵占、盗窃罪为由向吴忠市公安局红寺堡区分局报案，2015年3月4日，该局立案侦查，2016年4月15日，该局以该案属于告诉才处理的犯罪，决定撤销案件；
4.万某与马平礼通话录音两份，证实在万某与马平礼一次通话时，马平礼称不认识从万某所租的房子往出拉东西的人，同时马平礼称自己是介绍人，房东让腾房子，其给万某打电话要房费，房费打不来，有人来把房费算了，东西也拉走了；拉的时候将放在门口的双排座、皮卡、四轮拖拉机、发电机都拉走了；在另一次万某与马平礼的通话中，万某称刑警队给其打电话说库房的事情，万某问是否是朱宏刚拉走的，马平礼说反正来了些人拉走了；马平礼称房东催着拉东西，连着给万某打电话，万某不接；
5.万某与朱宏刚通话录音一份、谈话录音一份，证实在一次万某与朱宏刚通话时，万某说，马平礼称东西让万某的人拉走了，朱宏刚让万某找去；朱宏刚问涨房租的事情说过没有，万某说说过，答应随行就市，涨到1000元、一年付1万多，库房的东西随便一样就值一万多；在另一次万某与朱宏刚谈话时，朱宏刚说皮卡卖了1800元，双排座卖了2200元，拖拉机带板车顶给房东6000元，剩下的工具和材料在九公里，并说万某欠房租；变卖的钱付房租、搬房子花了，铝线卖了6000元；
6.证人马某1、马某2、贾某、张某证言，证实2011年万某在红寺堡金水街租一套房子放工具，放的东西有铝导线、滑轮、塔材，门外有一辆皮卡车、一辆双排、一个平板车等工具；
7.吴忠市公安局红寺堡区分局民警于2015年3月4日对万某所做的询问笔录，证实2011年7月万某在红寺堡建设输变电项目，2012年4月工程停工，万某就从马平礼处租赁了红寺堡区金水东街一间房存放东西；2014年7月，有个小伙子打电话问万某租的房子里的钢管谁拉走，万某就打电话问马平礼，马平礼说库房的东西都搬走了，车卖掉顶了房租；2014年11月左右，万某到红寺堡发现库房确实被搬了，就报案了；存放的东西有输变电施工工具，电力材料、皮卡车、双排客货车、四轮拖拉机、轮式发电机等；
8.吴忠市公安局红寺堡区分局民警于2015年11月3日对马平礼所做的询问笔录，证实2012年1月，经马平礼介绍，万某租赁了罗某的房子，当时说租一个月，租金400元，后面租了三个月，房东要将房租涨到1000元，万某又租了四个月，房租涨到2000元，万某又租了几个月，截止到2013年4月，万某的租金共是13700元，万某共付了10400元；罗某把房子不租了，马平礼给万某打电话，万某推着不来，马平礼就找朱宏刚，朱宏刚就又租了个房子，找人把东西搬到新租的房子；新租的房子每年3000元，但一年后又放了四个月；到期后皮卡车和客货车被朱宏刚卖了废铁，共3100元，这些钱顶了房租，一辆四轮车和平板车朱宏刚给马平礼顶了房租，其他的东西朱宏刚拉走了；房租一共是17700元；
9.吴忠市公安局红寺堡区分局民警于2015年10月23日对朱宏刚所做的询问笔录，证实2012年春节前，万某让朱宏刚找个库房，朱宏刚托马平礼在鹏胜花园对面找了一个，万某与马平礼约定以400元的价格租一个月，当时朱宏刚在红寺堡，万某让朱宏刚闲了把库房看着，后来万某走了，库房到期后万某没有来搬库房；2012年4月，马平礼给万某打电话说房租要涨到1000元，万某在电话中答应了；2012年8月份左右，马平礼联系万某索要房租，但没有联系到，马平礼就向朱宏刚要房租，直到2013年马平礼给朱宏刚说房租可以先缓缓，库房房东已经租给别人了，让朱宏刚将房子腾出来，当时房租欠了14000元左右，朱宏刚没有办法就让马平礼想办法再租个库房，马平礼就在旁边不远的地方又给朱宏刚以每年3000元的价格租了个库房，朱宏刚联系不到万某就把库房搬了，搬库房的时候马平礼说万某给了5000元房租；到2014年5月，库房的租期又到了，朱宏刚联系万某还是没有联系到，马平礼向其要房租，朱宏刚没办法就把三辆机动车以10000元的价格抵给马平礼了，然后把库房里面的一些铝导线卖了8000元，所得的18000元用于支付房租，搬运费了，其余的东西朱宏刚就找人搬到吴忠九公里的一民房了；2015年10月份左右，万某问朱宏刚库房的东西呢，朱宏刚就把经过说了；
10.被告人马平礼当庭供述，述称2012年，朱宏刚领着万某找其租房子，其就介绍邻居罗某位于金水街的一套营业房，罗某当时不在，其就给罗某打电话，罗某说一个月，让其看着租去，朱宏刚和万某就打了一份合同，说一个月400元，其就签了字，后来万某的人陆续存放东西，过了三四个月，罗某要房租，万某不给，其就给朱宏刚打电话，并说房租涨到了1000元，万某说下周就拉走，就这样放了几个月，万某一直没给房租，其就和罗某找朱宏刚，万某就给其卡上打了5000元，又过了四个月，经常打电话要房租，万某总是说下周给，其就和罗某找朱宏刚说房租涨到2000元，又过了5个月，万某打了5000元，房租没有付清，罗某房子不出租了，万某说下周拉走，其和罗某找派出所，派出所说没办法。经其介绍，朱宏刚租赁了马玉福的一间营业房，朱宏刚雇人把东西搬到了新租的营业房内，又过了一年零三个月，马玉福的营业房要自己用，就让朱宏刚搬走了；朱宏刚就把万某存放的一个报废的皮卡车以1800元、一辆四门六座的车以3000元卖给收废品的了；朱宏刚把一辆拖拉机给其说顶房租呢；
11.被告人朱宏刚当庭供述，述称2011年春节前，经其和马平礼介绍，万某租赁了一间房子；2011年7月，房东要收房子，让其联系万某，其没有联系到，就说再等等，马平礼说要涨房租，其说没办法先放着，2012年4月，房东商量说房租可以暂缓但房子必须腾掉，其就让马平礼联系租一个房子，租好后其就雇人把东西搬到新租的房子了；2013年4月，新租的房子马上到期了，其在吴忠市利通区租了朋友的房子，将东西拉了过去；有三辆车其卖了付房租，其中一辆报废皮卡卖了1200元、一辆皮卡卖了2100到2200元，四轮拖拉机给马平礼顶了6000元，有些铝线其变卖了付了人工工资和车辆费用了；第一次房租费是13800元，第二次的是4000元；剩下的一直没付；雇人搬东西总共花了3900元。
上述证据，经当庭举证、质证，对自诉人万某出示的拟证实万某在所租赁房屋中存放的物品种类及数量出入库清单，经核，具体存放物品的种类和数量因没有其他证据佐证，本院不予采纳；对自诉人出示的产品销售合同、工矿产品购销合同、工业产品订货合同因现有证据无法证实万某是否在该库房存有上述物品，故对此证据本院不予采纳；其余各证据来源合法、内容客观真实，能够相互印证，属有效证据，本院予以采纳。
本院认为，《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有和将他人的遗忘物或埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，才能构成侵占罪。本案中，被告人朱宏刚作为自诉人万某租赁房屋的介绍人，被告人马平礼作为万某租赁房屋所有人的委托代理人，二人均没有保管万某存放在租赁房屋的财产的义务，但在房屋租赁期满后，万某未及时重新签订房屋租赁合同、支付租赁费，也未及时将房屋归还房屋所有人，在此情况下，朱宏刚被房屋所有人要求归还房屋，而介入管理万某的财产，并变卖万某存放在所租赁房屋的部分财产用于支付房屋租赁费等，存在不当，但不宜以犯罪论处，且现有证据无法证实朱宏刚将上述财产占为己有，并拒不归还，故万某与朱宏刚之间存在民事纠纷，不属于刑事犯罪，而马平礼占有万某的一辆四轮拖拉机系朱宏刚折抵房租给马平礼的，是否合法恰当应当属民事纠纷范畴，亦不宜认定为刑事犯罪，故自诉人万某的控诉不能成立，本院不予支持。
对被告人马平礼、朱宏刚关于其二人不构成犯罪的辩解意见及被告人朱宏刚的辩护人关于被告人朱宏刚与万某之间系民事纠纷的辩护意见，符合本案事实与法律规定，本院予以采纳。
经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百九十五条第（三）项之规定，判决如下：
一、被告人马平礼无罪；
二、被告人朱宏刚无罪。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本七份。
审 判 长 陈昌宁
人民陪审员 张晓春
人民陪审员 张明奎
二〇一六年十月二十日
书 记 员 李丹丹
附法条：
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第一百九十五条在被告人最后陈述后，审判长宣布休庭，合议庭进行评议，根据已经查明的事实、证据和有关的法律规定，分别作出以下判决：
（一）案件事实清楚，证据确实、充分，依据法律认定被告人有罪的，应当作出有罪判决；
（二）依据法律认定被告人无罪的，应当作出无罪判决；
（三）证据不足，不能认定被告人有罪的，应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。