江西省井冈山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0881民初74号
原告：江西井冈山农村商业银行股份有限公司，住所地江西省井冈山市映山红路，统一社会信用代码91360800598871862J。
法定代表人：邹云龙，该公司董事长。
委托诉讼代理人：曾倩伦，女，该公司工作人员。
被告：井冈山市远健鞋业有限公司，住所地江西省井冈山市新城区工业园，组织机构代码55603413-4。
法定代表人：刘强，该公司董事长。
被告：刘强，男，1965年3月15日出生，汉族，住广州市天河区。
被告：刘连根，男，1969年10月7日出生，汉族，住江西省吉安市峡江县。
被告：井冈山市中小企业信用担保中心，住所地江西省吉安井冈山市工信委大楼，组织机构代码79476101-1。
法定代表人：范建华，该中心主任。
委托诉讼代理人：刘志坚，男，该中心工作人员。
委托诉讼代理人：高金良，井冈山市拿山乡法律服务所法律工作者。
原告江西井冈山农村商业银行股份有限公司诉被告井冈山市远健鞋业有限公司、刘强、刘连根、井冈山市中小企业信用担保中心金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告江西井冈山农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人曾倩伦、被告井冈山市中小企业信用担保中心的委托诉讼代理人刘志坚、高金良到庭参加诉讼，被告井冈山市远健鞋业有限公司、刘强经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告刘连根经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江西井冈山农村商业银行股份有限公司（以下简称井冈山农商行）向本院提出诉讼请求：1.判令被告井冈山市远健鞋业有限公司（以下简称远健鞋业）立即清偿原告贷款本金2000000元及利息（截止起诉之日共70337.25元，利息应计算至实际给付之日）；2.判令原告对被告远健鞋业有限公司的抵押物有优先受偿权；3.判令被告刘强、刘连根、井冈山市中小企业信用担保中心（以下简称担保中心）对上述债务承担连带保证责任；4.判令四被告承担本案诉讼费和实现债权产生的其他费用。事实和理由：被告远健鞋业向原告井冈山农商行贷款2000000元，双方于2015年8月13日签订《流动资金借款合同》，约定贷款期限为12个月，借款年利率为7.66%。被告刘强、刘连根、担保中心为上述贷款承担连带保证责任，被告远健鞋业对上述贷款提供抵押，并签订了同意抵押意向书。原告于签订合同当日向被告远健鞋业发放贷款2000000元，被告远健鞋业仅于2015年8月21日归还利息3405.87元，其余款项未按期归还。经原告多次催要无果，原告遂诉至法院。
诉讼过程中，原告井冈山农商行放弃要求四被告承担其为实现债权而支付的费用的诉讼请求。
被告远健鞋业、刘强、刘连根未作答辩。
被告担保中心辩称，1.原告井冈山农商行对被告远健鞋业放贷是事实。2.截止利息70337.25元请法庭核实。3.被告担保中心是质押担保，仅就质押保证金范围内承担保证责任。4.被告远健鞋业提供了厂房作为抵押担保并进行了登记，原告应就该抵押物优先受偿。
原告井冈山农商行围绕诉讼请求依法提交了18组证据（详见证据清单），被告担保中心对该18组证据均无异议。经审查，18组证据的真实性、合法性及关联性均符合法律规定，本院予以认定，并在卷佐证。被告远健鞋业、刘强、刘连根未到庭参加诉讼，视为放弃对原告所举证据进行质证的权利。
被告担保中心为支持其答辩意见依法提交如下证据：1.井冈山市工业园管理委员会向其出具的“财园信贷通”业务确认函一份，证明担保中心是根据井冈山市工业园管理委员会提供的确认函认为该贷款符合条件才出具的担保函。2.江西省财政厅、江西省工业和信息化委员会下发的文件一份，证明合作银行的贷款金额必须达到保证金规模的8倍以上，如合作银行放贷没有达到这个规模，合作银行要承担20%的损失。
原告井冈山农商行对该2组证据均无异议。经审查，2组证据的真实性、合法性及关联性均符合法律规定，本院予以认定，并在卷佐证。被告远健鞋业、刘强、刘连根未到庭参加诉讼，视为放弃对被告担保中心所举证据进行质证的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年8月13日，原告井冈山农商行与被告远健鞋业签订贷款金额为2000000元的《流动资金借款合同》（以下简称借款合同）。双方约定：借款期限为一年，利率按年利率7.663%计算，从借款人实际提款日起按日计息，按月结息，结息日为每月20日。借款到期，利随本清，其中日利率=年利率／360。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款利率计收罚息，到清偿本息止，逾期罚息利率在原借款利率上加收100%。合同还约定：借款未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约，借款人违约，贷款人可以宣布本合同和借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付项全部或部分立即到期；行使担保物权；要求保证人承担保证责任；合同还对其他事项做了相应的约定。
同日，被告远健鞋业与原告签订《抵押合同》，将其位于井冈山市新城区井冈山大道168号2号厂房（房屋所有权证号为新城区-32992）作为抵押，抵押期限为1年，双方在井冈山市房地产交易所办理了抵押登记。合同签订后，原告井冈山农商行于2015年8月13日依约向被告远健鞋业发放了贷款2000000元。被告远健鞋业仅于2015年8月21日支付利息3405.78元，其余款项至今未还。
被告刘强、刘连根分别与原告井冈山农商行于2015年8月13日签订《保证合同》，为被告远健鞋业的上述贷款提供个人连带责任保证担保。合同约定：担保期限为一年，担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿金……为实现债权的所有费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为自主合同项下的债务履行期限届满日次日起两年止。
另查明，江西省财政厅与工信委于2013年7月2日联合发布了【赣财委（2013）32号】文件，根据该文件精神，井冈山市工业园管理委员会与江西省财政厅、江西省工业信息化委员会及江西省农村信用社联合社三方签订了《“财园信贷通”三方合作构架协议》（以下简称协议），由井冈山市工业园管理委员会连同合作银行对放贷企业进行贷前审查，确定贷款企业、贷款额度、贷款期限，再向有担保资质的单位出具《“财园信贷通”业务确认函》，由有担保资质的单位进行担保。本案中被告担保中心根据井冈山市工业园管理委员会出具的《“财园信贷通”业务确认函》（以下简称确认函）于2015年8月5日向原告出具《财园信贷通担保函》，由被告担保中心对被告远健鞋业有限公司贷款2000000元提供担保，担保期限为一年，从原告发放贷款之日即2015年8月13日起算。经审查，《协议》实质上是此类贷款合同的组成部分。《协议》约定的保证范围为：……以存入的财政保证金为上限，承担有限偿还责任；存入乙方（井冈山农商行）的保证金，按一年定期存款利率计算利息，利息作为下一年度财政保证金滚存使用。经查，被告担保中心为被告远健鞋业存入的财政保证金为2000000元。
本院认为，合法的借贷关系应予保护。本案中各方当事人签订的《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、《担保函》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的有关规定，合法有效。各方当事人应按合同约定履行各自义务。被告担保中心向原告出具的《担保函》的性质属于质押合同。原告与被告远健鞋业签订的2000000元的《借款合同》属《协议》项下授信业务合同之一，属质押合同的主合同。根据双方签订的《借款合同》第十四条约定：借款未按本合同的约定履行对贷款人的支付和清偿义务构成违约，借款人违约，贷款人可以宣布本合同和借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付项全部或部分立即到期，现原告井冈山农商行依约于2015年8月13日向被告远健鞋业发放了贷款2000000元，履行了合同义务。被告远健鞋业未按合同约定按月付息，仅归还了2015年8月21日之前的利息3405.78元，违反了借款合同的约定，构成违约，被告刘强、刘连根、担保中心未按约履行保证责任，应承担相应的违约责任。
《借款合同》中第十四条约定，如果出现违约事件，原告可行使担保物权；要求保证人承担保证责任。被告远健鞋业以其位于井冈山市新城区井冈山大道168号2号厂房作为抵押，并进行了登记，该抵押合法有效，本院予以认定。原告有权以被告远健鞋业的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。本案中即有人的担保又有物的担保，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……”因《借款合同》第十四条中双方对此进行了约定，故对被告担保中心提出原告应先就被告远健鞋业的抵押物优先受偿的抗辩，本院不予支持。被告刘强、刘连根应在《保证合同》范围内承担连带保证责任。被告担保中心应在《协议》约定的范围内，即以存入的财政保证金2000000元及利息为限承担连带保证责任。
原告放弃要求四被告承担其为实现债权而支付的费用的诉讼请求，符合法律规定，本院予以准许。被告远健鞋业、刘强、刘连根经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩的权利。
综上所述，1、原告要求被告远健鞋业立即清偿原告贷款本金2000000元及逾期利息（按年利率7.663%计算，从2015年8月22日起算至实际清偿日为止）的诉讼请求，本院予以支持；2、原告要求对被告远健鞋业的抵押物有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；3、原告要求被告刘强、刘连根、担保中心对被告远健鞋业上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以部分支持，被告担保中心应在其担保范围内，即以存入的财政保证金2000000元及利息为限承担连带保证责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第七十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告井冈山市远健鞋业有限公司于本判决生效之日起十五日内返还原告江西井冈山农村商业银行股份有限公司借款本金2000000元，并按年利率7.663%支付逾期利息（从2015年8月22日算至实际给付之日止）；
二、被告刘强、刘连根在《保证合同》范围内对上述款项承担连带清偿责任；
三、被告井冈山市中小企业信用担保中心在《协议》范围内（即以存入的财政保证金2000000元及利息为限）对上述款项承担连带清偿责任；
四、原告江西井冈山农村商业银行股份有限公司有权以被告井冈山市远健鞋业有限公司的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
五、驳回原告江西井冈山农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23362.7元，由被告井冈山市远健鞋业有限公司、刘强、刘连根、井冈山市中小企业信用担保中心负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省吉安市中级人民法院。
审 判 长 尹慧俊
代理审判员 阚常绢
人民陪审员 罗慧琼
二〇一六年八月二十二日
书 记 员 鄢能俊
法律链接：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。……
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条?保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第七十二条?为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十一条原告可以放弃或者变更诉讼请求。……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的可以缺席判决。