浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第3706号
原告：施义涛。
委托代理人：ＸＸ。
被告：陈才福。
被告：浙江泓宇文化产业有限公司，住所地：浙江省磐安县新渥镇工业功能区。
法定代表人：陈金高。
委托代理人：陶利民。系公司员工。
原告施义涛为与被告陈才福、浙江泓宇文化产业有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年9月18日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员徐高建独任审判。被告陈才福在答辩期内提出管辖异议，请求将该案移送磐安县人民法院审理。本院于2015年11月13日作出裁定，驳回被告陈才福对本案管辖权的异议。2015年12月30日，本案公开开庭进行了审理，原告施义涛及其委托代理人ＸＸ、被告陈才福及被告浙江泓宇文化产业有限公司的委托代理人陶利民到庭参加诉讼。2015年12月30日，原告申请庭外和解时间一个月。2016年2月1日，原告申请庭外和解时间一个半月。本案现已审理终结。
原告施义涛起诉称：陈才福因承接了浙江泓宇文化产业有限公司厂房的建设工程，需要使用钢管、扣件。经施义涛、陈才福及浙江泓宇文化产业有限公司的委托人陈公茂三方共同协商一致，签署《租赁合同》，合同约定陈才福向施义涛租用钢管、扣件，租金为钢管0.01元每米每天，扣件0.008元每只每天。租金须每月付清，逾期付款则每天按违约部分租金的千分之一偿付违约金，并支付为实现债权而支出的律师代理费等所有费用。毁损、灭失的按新钢管、新扣件的市场信息价赔偿。如陈才福未履行合同义务，由保证人浙江泓宇文化产业有限公司承担连带保证责任。合同约定如发生纠纷，向永康市人民法院起诉判决。落款时间为2013年5月7日。三方签署《租赁合同》后，施义涛即向陈才福出租钢管、扣件。截止2015年4月30日，陈才福总计欠租费88716元，尚欠扣件12759只没有归还。原告认为，《租赁合同》合法有效，三方均由按合同履行义务。陈才福应当支付租金及返还扣件，浙江泓宇文化产业有限公司应当承担连带责任。
为此，请求依法判令：1、被告陈才福立即支付2015年4月30日前的钢管、扣件租金88716元及逾期付款违约金12154.1元（违约金从2015年5月1日开始，按日千分之一计算至法院确认还款之日止）；2、被告陈才福立即归还扣件12759只，如不能归还，则赔偿扣件损失63795元（按每只5元计算）；3、被告陈才福立即支付12759只扣件的租金13983.86元（租金从2015年5月1日开始，按0.008元每只每天计算至被告归还全部扣件或赔偿损失之日止）；4、被告陈才福支付原告为本案支出的律师代理费6000元；5、被告浙江泓宇文化产业有限公司对被告陈才福的上述债务承担连带责任；6、本案诉讼费用由两被告承担。庭审中，原告变更第1、2、3项诉讼请求为：1、请求判令被告陈才福立即支付2015年4月30日前的钢管、扣件租金87146.5元及逾期付款违约金（违约金从2015年5月1日开始，按日千分之一计算至法院确认还款之日止）；2、被告陈才福立即归还扣件12490只，如不能归还，则赔偿扣件损失62450元（按每只5元计算）；3、被告陈才福立即支付12490只扣件的租金（租金从2015年5月1日开始，按0.008元每只每天计算至被告归还全部扣件或赔偿损失之日止）。庭审后，原告撤回第二、三项诉讼请求。
被告陈才福答辩称：扣件租金的相关信息是原告方单方面计算，双方没有进行过结算，且我方希望原告方能免除掉扣件的租金。扣件方面我方愿意按现在的市场价归还。
被告浙江泓宇文化产业有限公司答辩称：租赁合同里的保证人陈公茂以前是我方员工，但是施工结束前就离职了。而后面的委托书上的盖章，因为委托书是复印件，公章什么时候盖出去的我们不清楚。
原告为证明其主张向本院提供证据如下：
1、被告陈才福的人口信息表、浙江泓宇文化产业有限公司的公司基本情况表各一份，用以证明被告的主体适格。
2、租赁合同、委托书各一份，用以证明2013年5月7日，原、被告双方签订租赁合同，被告陈才福向原告方租赁钢管，租价为钢管0.01元／米?天，扣件0.008元／只?天，提货日归还日均计租金，租金须每月付清，逾期付款则每天按违约部分租金的1‰偿付违约金，并支付为实现债权而支出的律师代理费等所有费用。被告浙江泓宇文化产业有限公司提供担保，担保期间为五年的事实。【原件存放于（2014）金永商初字第3249号案卷】
3、钢管扣件租用清单原件十四份，用以证明2013年5月7日至2013年11月26日期间，被告陈才福向原告租赁钢管的事实。
4、租费单原件五份，用以证明截止2015年4月30日，被告陈才福欠原告租费88716元及扣件12759只的事实。
5、委托代理合同、发票原件各一份，用以证明原告为实现债权支付律师代理费6000元的事实。
被告陈才福的质证意见：对2013年11月26日的钢管扣件租用清单有异议，上面的字不是我签的。对律师代理费有异议，律师代理费不应该超过标的额的5%。对其他证据无异议。
被告浙江泓宇文化产业有限公司的质证意见：还是关于保证人陈公茂，他在我们施工结束前就已离职。这个公章上面的名称是我公司的名称，但是委托书是复印件，我方无法确认真实性，我方也不知道这个章是怎么盖出去的。
被告陈才福、浙江泓宇文化产业有限公司未提交证据。
经审查，两被告对证据1无异议，本院予以认定。被告陈才福对证据2无异议，虽被告浙江泓宇文化产业有限公司对证据2中加盖的被告浙江泓宇文化产业有限公司公章的真实性有异议，但被告浙江泓宇文化产业有限公司在本院释明后仍不申请对公章进行鉴定，且两被告对本院推定公章是被告浙江泓宇文化产业有限公司所有均无异议，故本院对证据2予以认定。被告对证据4无异议，本院予以认定。虽被告陈才福对证据3中的2013年11月26日钢管扣件租用清单中的签名内容有异议，但被告陈才福对证据4无异议，且证据4中的内容能同证据3相互印证，故本院对证据3亦予以认定。被告陈才福对律师费有异议，但原告支出的律师费符合收费标准，且费用在被告陈才福认可的律师代理费不应该超过标的额的5%范围内，故本院对证据5予以认定。庭审中，原告自愿将被告陈才福多归还的套管269只同未归还的扣件予以抵扣，并在租费中扣除1569.5元，因两被告均无异议，故本院予以认定。
经审理，本院认定事实如下：2013年5月7日，原告和被告陈才福签订《租赁合同》一份，约定被告陈才福因浙江泓宇文化产业有限公司工程施工需要，向原告租赁钢管扣件，双方约定：租价为钢管0.01元／米?天，扣件0.008元／只?天；提货日归还日均计租金，租金须每月付清，逾期付款则每天按违约部分租金的1‰偿付违约金，并支付为实现债权而支出的律师代理费等所有费用；被告陈才福应按时完好归还租赁物，否则原告可依法收回租赁物，或视为继续不定期租赁，直至被告陈才福归还之日。被告浙江泓宇文化产业有限公司对上述租赁提供担保，担保期间为五年。2013年5月7日至2013年11月26日期间，被告陈才福多次向原告租赁钢管、扣件等。截止2015年4月30日，被告陈才福尚欠原告租费87146.5元，扣件12490只。
本院认为，原告施义涛与被告陈才福之间的建筑设备租赁合同关系，系双方当事人真实意思表示，依法确认有效。被告陈才福未及时支付租费，已构成违约，应承担相应的违约责任。因合同中约定逾期付款应支付为实现债权而支出的律师代理费，且原告支出的律师代理费符合收费标准，故被告陈才福应支付原告为本案诉讼而支出律师代理费6000元。合同中，双方约定的违约金计算标准过高，依法支持为中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍。被告浙江泓宇文化产业有限公司为本案租赁提供连带责任保证，该担保合法有效，故被告浙江泓宇文化产业有限公司应承担相应的保证责任。原告撤回第二、三项诉讼请求，系对自身诉讼权利的处分。其他诉讼请求中合理部分，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告陈才福支付原告施义涛租金人民币87146.5元，并支付违约金（自2015年5月1日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算至判决确定还款之日止）。款限本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、由被告浙江泓宇文化产业有限公司对上述款项连带清偿责任。
三、驳回原告施义涛的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1150元，由被告陈才福负担，由被告浙江泓宇文化产业有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
代理审判员 徐高建
二〇一六年三月二十九日
代书 记员 卢隽宁