天津市东丽区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丽民初字第5670号
原告董某某，男，汉族，天津武警后勤医院护士。
委托代理人王涛，天津天仁律师事务所律师。
被告闫某某，女，汉族，天津武警后勤医院护士。
委托代理人吴爱菁，天津瑞宇律师事务所律师。
原告董某某与被告闫某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告董某某及其委托代理人王涛，被告闫某某及其委托代理人吴爱菁到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告董某某诉称，原告与被告经人介绍相识恋爱，2011年9月9日登记结婚，婚后没有生育子女。婚后，原、被告经常因为琐事吵打，且发现被告有第三者，双方于2012年分居至今。2013年10月份，原、被告发生争执，原告报警后，被告承认有第三者。被告的行为严重伤害了夫妻感情，夫妻感情确已破裂，故起诉要求与被告离婚，婚前个人财产归个人所有，婚后共同财产依法分割，诉讼费由被告负担。
原告董某某向本院提供了下列证据：
1、商品房买卖合同、购房款发票、房屋维修基金交款收据、房屋契税收据、预告登记费收据、个人借款凭证、房地产权证，还款扣款回单23张，证明坐落于天津市东丽区东丽湖米兰东湖湾水域天城8-2-602号房屋属于原告董某某个人婚前财产，且由原告个人出资购买、还贷，被告不享有份额。
2、中国银行存折一份，证明房屋的首付款是由原告出资。
（以上证据均为复印件）
3、视听资料一份，证明被告承认在原、被告分居期间有第三者。
被告闫某某辩称，同意与原告离婚，被告并没有第三者。关于共同财产的分割，对于房屋问题，婚前被告借给原告150000元付房屋首付款，在双方婚姻关系存续期间，原、被告共同偿还贷款并装修房屋、购置家具家电，原告曾给被告出具借条，承诺偿还被告借款225000元，现被告要求原告偿还225000元。婚后购买的轿车一辆系被告父亲出资购买，且登记在被告名下，由被告使用，现该车已经过户到被告父亲公司名下，属于物归原主，不属于共同财产，其他共同财产依法分割。
被告闫某某向本院提供下列证据：
1、台账一份、报销凭证单、记账凭证一份，证明原告购买房屋时，被告父亲出资150000元。
2、借条一份，证明原告认可向被告借款225000元，其中包括被告父亲出资150000元购房款的事实。
3、闫某某银行卡交易明细一份，证明原告向被告借款21000元的事实。
4、闫磊磊中国工商银行卡交易明细、交易凭证一份，证明原、被告婚后购买的津J206**的长城M2汽车一辆的资金来源系被告的哥哥闫磊磊出资。
5、证人闫素芳、闫磊磊的证言，证实原、被告婚前购买的房屋的首付款由被告的父亲出资150000元，婚后购买的车辆款项系被告的哥哥出资。
经法庭质证，被告对原告出具的证据1的真实性无异议，但对其证明目的不认可，对证据2、3不予认可；原告对被告出具的证据1、2不认可，对证据3的证明目的不认可，对证据4无异议，对证据5证人证言不予认可，认为证人与被告有利害关系，证明力较低。
本院对原、被告提供的证据审查后认为，原告提供证据1真实、合法，且被告对证据的真实性予以认可，本院予以采信；原告提供的证据2，银行的存取款记录不能证明房屋首付款系由原告个人出资，本院对原告主张证明目的不予采信；原告提供的证据3，该视听资料是原告在双方发生争执时所录，被告主张其受胁迫所述，原告未能进一步提供证据证明其主张，对其证明目的本院不予采信。被告提供的证据1-5真实客观，来源合法，具有关联性，原告对借条中其签名的真实性予以认可，且证据之间能相互印证，本院予以采信。
经审理查明，原、被告经人介绍相识恋爱，于2011年9月9日登记结婚，婚后双方未生育子女。双方经常因琐事发生争吵，夫妻矛盾激化，原、被告于2012年6月分居至今。2013年7月29日，被告闫某某曾向本院提起离婚诉讼，因原告董某某表示不同意离婚，后经法院判决原、被告不准离婚。此后双方未和好。原告于2013年10月23日再次向我院提起离婚诉讼。
经查，原告于2010年9月购买了坐落于天津市东丽区东丽湖米兰东湖湾水域天城8-2-602号房屋一套，价款609045元。原告交付房屋首付款189045元，余款420000元贷款按揭支付。被告婚前财产有铂金戒指两枚，金项链一条，上述首饰系原、被告恋爱期间，原告购买赠与被告。婚后，双方购买了家具、电器，包括沙发一套、衣柜一组、双人床一个，茶几一个，长虹牌42寸电视一台。
另查，原、被告因财产分割问题，原告于2012年7月2日向被告出具借条一份，载明“今借闫某某贰拾贰万伍仟元整，每月还2000元，还清为止。还款从9月10日开始”。庭审中，原告承认借条是其亲笔书写，但是出于被逼无奈所写，实际并未向被告借款。被告则认为借条中所载款项是原告所购买房屋的首付款中150000元由被告父亲出资，另75000元是被告给付原告用于装修房屋，购买家具、电器及婚后原告做生意向被告所借形成。
再查，原、被告婚后购买了牌照号为津J206**号长城M2轿车一辆，该车系由被告的哥哥闫磊磊出资购买，登记在被告名下，现该车已经过户到被告父亲公司名下。原告主张该车系原、被告婚后购买，系共同财产应依法分割，被告认为该车系由被告的哥哥出资，登记在被告名下，由被告使用，属于单方赠与，不属于共同财产，现该车退还被告的哥哥，并过户到被告父亲名下，属于物归原主。
庭审中，关于共同财产家具、电器的分割问题，双方达成一致意见，家具、电器归被告所有，由被告给付原告该财产折价款5000元。原告另主张有共同债务32000余元，被告对此不予认可。关于房屋及其他财产处理问题双方未能达成一致意见，本院调解未果。
本院认为，原、被告虽系自主结婚，但婚后不注意珍惜已建立的夫妻感情，常因生活琐事发生矛盾，伤害了夫妻感情，现原告主张离婚，被告亦同意离婚，说明夫妻感情已破裂，依法应准予离婚。关于坐落于天津市东丽区东丽湖米兰东湖湾水域天城8-2-602号房屋一套，系原告婚前购买，且登记在原告名下，属于原告的婚前个人财产，应该归原告所有。关于在夫妻存续期间原告给被告出具的225000元借条的认定，因原告为被告出具借条时双方已经分居生活，原、被告就离婚财产分割问题进行协商，由原告向被告出具该借条，原告亦认可该借条是原告亲笔书写，且有被告出具的记账凭证、台账、报销凭证单、证人证言等证据证实被告父亲出资150000元购房款的事实，虽然被告未能提供其他75000元的付款凭证，但考虑原、被告系夫妻关系的特殊情况，被告对该75000元的去向、用途作出了具体的说明，该借条应认定为原、被告对于离婚财产分割达成的协议，是双方在平等自愿的前提下协商一致的结果，对双方均具有约束力，原告应给付被告225000元。原告主张系被逼无奈所写，并无相应证据证明，本院不予采信。庭审中，双方关于共同财产家具、电器的分割问题重新达成一致意见，家具、电器归被告所有，由被告给付原告该财产折价款5000元。本院予以确认。
被告婚前财产铂金项链两条、金项链一条，系原、被告恋爱期间，原告婚前赠与被告的财产，属于被告的婚前财产，应该归被告个人所有。关于双方共同财产中汽车的分割问题以及共同债务问题，涉及案外人的民事权利，故本院在本案中不予分割，双方可另行解决。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款、第三十二条第一款、第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、准许原告董某某与被告闫某某离婚。
二、被告闫某某婚前财产铂金戒指两枚，金项链一条归被告闫某某所有。
三、原、被告婚后共同财产沙发一套、衣柜一组、双人床一个，茶几一个，长虹牌42寸电视一台归被告闫某某所有。被告闫某某于本判决生效后十日内给付原告董某某上述财产折价款5000元。
四、坐落于天津市东丽区东丽湖米兰东湖湾水域天城8-2-602号房屋归原告董某某所有。
五、原告董某某于本判决生效后十日内给付被告闫某某财产折价款225000元。
案件受理费收取200元，由原告董某某、闫某某各负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 曹绪章
代理审判员 侯 静
人民陪审员 赵俊兰
二〇一四年三月十七日
书 记 员 张建霞
本判决所依据的相关法律、法规
一、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第一款、第二款：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
二、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款：人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
三、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。