河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民一终字第00080号
上诉人（原审原告）王某甲。
上诉人（原审原告）王某乙。
二上诉人委托代理人李永军，河北前景欣律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）王某丁。
被上诉人（原审被告）王某戊。
二被上诉人委托代理人孙新华，河北威仑律师事务所律师。
原审原告王某丙。
原审原告侯某。
上诉人王某甲、王某乙因继承纠纷一案，不服河北省新乐市人民法院（2012）新民一初字第948号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审认定，1986年被继承人王庆勋与被继承人陈灵霞结婚，二人均系再婚。结婚时，被继承人王庆勋带有三个子女，即原告王某丙、王某甲、王某乙；被继承人陈灵霞带有两个子女，即被告王某戊、王某丁。陈灵霞婚前还有两个子女即张丽、张德生，一直在山西省定居生活。原告侯某是陈灵霞的母亲。1998年7月15日，王庆勋、陈灵霞给三个儿子王某甲、王某乙、
王某丁分家。分单写明：“一、现有两处房子（兴旺胡同15号平房一处，税务局宿舍单元楼一处）兄弟三人折价均分。二、王某乙、王某丁每人留结婚用款五千元（购家具用），操办婚事由老人负责。三、补偿王某丁安排工作款捌仟元，交与本人自谋职业。四、其余财产归二老生活所用，赡养老人按法律条文规定执行，待二老百年后，所剩余财产，兄弟三人均分（有遗嘱按遗嘱处理）。五、分家后，兄弟三人的一切行为均自己负责，与兄弟老人没任何关系。六、自分家之日起三日内，付清兄弟三人应分款物，付清后三日内交接完毕。”王某乙、王某丁均认可自己在该分单上按了手印。按照分单王某丁分得了礼堂南街税务局宿舍楼一处，面积65.78平方米；王某乙分得了兴旺胡同15号平房一处；王某甲分得了相应的款项。除此之外，王庆勋和陈灵霞的夫妻共同财产还有位于新乐市新华路北地税局宿舍一栋二单元一层东门房产一处。此楼房系新乐市地税局于1997年分配给王庆勋，1999年2月份办理了房屋产权证，房屋所有人为王庆勋，面积135.6平方米。1999年12月份，被告王某丁因触犯刑法被判入狱服刑。当月，王庆勋、陈灵霞将分家时分给王某丁的税务局宿舍楼卖掉，卖得房款34600元。2004年8月份王庆勋去世。2008年8月份王某丁出狱后随其母陈灵霞生活。陈灵霞于2011年1月份去世。被告王某丁一直在地税局宿舍楼内生活至今。王庆勋和前妻孟文翠二人于1980年在行唐县习村共同建北房三间及院落一处。孟文翠于1985年去世。2011年4月20日，被告王某戊支取了其母陈灵霞死亡后供养直系亲属抚恤金19962元，丧葬费400元，剩余银行存款1190元，共计21555元。被告王某戊称，所支取的款项已经在办理其母陈灵霞丧事之后，偿还了其母的外欠款了。并提供了完美产品的销售单和饭店、减肥俱乐部、陈灵义的收据为证。经原告王某甲、王某乙、王某丙质证均表示否认。陈灵霞去世后，为办理丧事，原告王某丙、被告王某戊各垫付费用4700元。在本案诉讼期间，本院依法追加王某丙、侯某、张丽、张德生参加诉讼。王某丙、侯某同意参加诉讼。张丽、张德生明确表示放弃分割遗产的权利，不参加诉讼。经原告王某甲申请，本院委托新乐市物价局价格认证中心对新乐市地税局宿舍一栋二单元一层东门房产一处和行唐县习村内三间北房及院落一处的价值进行评估鉴定。价格鉴定意见为：1、新乐市地税局宿舍一栋二单元一层东门房产一处的价值鉴定370000元；2、行唐县习村内三间北房及院落一处的价值鉴定13500元。由原告王某甲预交鉴定费3000元。原、被告对此鉴定结论均无异议。以上事实有分家协议，新乐市礼堂南街税务局宿舍三单元三层西门房产的房屋所有权证存根、新乐市地税局出具的情况说明、新乐市房管办出具的查询结果说明、新乐市社保局的抚恤金审批表、周俊芬的证材、王宅丧事及遗产分割事宜备忘录、以及本案的庭审笔录在案为证。
原审认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。二被继承人生前已经在分家协议中第四条作出明确约定，在二人去世后，所有剩余财产由王某甲、王某乙、王某丁兄弟三人均分。该约定是二被继承人的真实意思表示，不违背法律规定，且协议已实际履行，符合法定的遗嘱形式，本院予以认定。
位于新乐市新华路北地税局宿舍一栋二单元一层东门房产一处，属于二被继承人的夫妻共同财产，按照其遗嘱应当由原告王某甲、王某乙和被告王某丁平均分割，各占三分之一。因该处房产不宜分割，考虑到被告王某丁在此居住，且没有其他住所，而原告王某甲、王某乙还有其他居住条件，此房产可归被告王某丁所有。被告王某丁应当按照此房产的评估价值，分别给付原告王某甲、王某乙三分之一的房产折价款。至于被告王某丁主张其分家分得的房产已被父母出卖，要求从遗产中的房产内扣除与被卖房产同等平米数后再进行遗产分割。由于原、被告父母出卖被告王某丁分家所得房产的原因不明，而且被告王某丁得知情况后多年未主张过权利，因此被告王某丁的上述主张于法无据，本院不予支持。位于行唐县习村的北房三间及院落一处系被继承人王庆勋与其前妻孟文翠共同所有的财产，不属于遗嘱范围之内，应按照法定继承处理。根据《中华人民共和国继承法》第二十六条：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”的规定，在孟文翠去世后，该房产的二分之一份额归王庆勋所有；剩余的二分之一份额由王庆勋和原告王某甲、王某乙、王某丙各自继承四分之一。被继承人王庆勋去世后，其所享有的八分之五份额由原告王某甲、王某乙、王某丙和被告王某戊、王某丁各自继承五分之一。同时，该房产亦不宜分割，可归原告王某甲、王某乙共同所有，由原告王某甲、王某乙按照此房产的评估价值分别给付原告王某丙四分之一的房产折价款、给付被告王某戊、王某丁各八分之一的房产折价款。至于被告王某戊支取被继承人陈灵霞的抚恤金系抚慰抚恤死者近亲属之意，抚恤金并不属于遗产范围，不能作为遗产予以分割，本院对此不予处理。原告王某丙、被告王某戊垫付的丧葬费用，应由原告王某甲、王某乙、被告王某丁三人在继承遗产范围内各自负担三分之一。被告王某戊支取被继承人陈灵霞的丧葬费和银行存款，补偿了其垫付的部分花费，应予以扣除。被告王某戊所提供的偿还其母亲陈灵霞债务的证据缺乏正式合法的票据，且没有证人等其他证据相印证，对此本院不予认定。
原审判决：一、新乐市新华路北地税局宿舍一栋二单元一层东门房产，由原告王某甲、王某乙、被告王某丁各自继承三分之一产权。该房产归被告王某丁所有。自本判决生效之日起三十日内，被告主伟分别给付原告王某甲、王某乙房屋折价款123333.33元。二、原告王某丙所垫付的丧事费用4700元，被告王某戊所垫付的丧事费用（扣除支取的丧葬费、银行存款）3110元；由原告王某甲、王某乙、被告王某丁各自承担三分之一。自本判决生效之日起三十日内，原告王某甲、王某乙、被告王某丁分别给付原告王某丙垫付款1566.67元；自本判决生效之日起三十日内，原告王某甲、王某乙、被告王某丁分别给付被告王某戊垫付款1036.67元。三、行唐县习村内北房三间及院落一处，由原告王某丙、王某甲、王某乙各自继承四分之一产权；由被告王某戊、王某丁各自继承八分之一。该房产归原告、王某乙共同所有。自本判决生效之日起三十日内，原告王某甲分别给付原告王某丙房屋折价款1687.50元、被告王某戊房屋折价款843.75元、被告王某丁房屋折价款843.75元。自本判决生效之日起三十日内，原告王某乙分别给付原告王某丙房屋折价款1687.50元、被告王某戊房屋折价款843.75元、被告王某丁房屋折价款843.75元。四、驳回原告侯某的诉讼请求。案件受理费1800元，评估费3000元，共计4800元，由原告王某甲负担1586元，原告王某乙负担1586元，原告王某丙负担43元，被告王某戊负担20元，被告王某丁负担1565元。
判后，王某甲、王某乙不服，提起上诉。请求撤销原判，依法改判。主要理由：第一、该判决违反公平、公正原则，危害了上诉人的合法权益。王某乙同王某丁一样没有自己的住房，租住在他处。在同等的条件下，将该房产判决给王某丁，损害了王某乙的权利。第二，该判决书对房产的处理原则自相矛盾，有明显的偏向性。对于行唐县习村的房屋归王某甲、王某乙共同所有，没有合情合理合法的事实予以支持。第三、该判决书关于被上诉人王某戊为其母亲垫付的费用的认定没有合法证据予以佐证。
经审理查明：二审查明的事实与一审查明的事实一致。
本院认为，关于位于新乐市新华路北地税局宿舍一栋二单元一层东门房产如何分割问题。原审考虑王某丁一人在此居住，且没有其他住所，而王某甲、王某乙还有其他居住条件，此房产可归被告王某丁所有，王某丁按照此房产的评估价值，分别给付王某甲、王某乙三分之一的房产折价款符合规定，本院予以支持。关于位于行唐县习村的北房三间及院落一处分割问题。该房产亦不宜分割，考虑该宅院暂无人使用，一审判归王某甲、王某乙共同所有，由王某甲、王某乙按照此房产的评估价值分别给付王某丙四分之一的房产折价款、给付王某戊、王某丁各八分之一的房产折价款不违反有关规定。本院予以支持。关于王某丙、王某戊垫付的丧葬等费用问题。一审时提交了完美产品的销售单和饭店、减肥俱乐部、陈灵义的收据等相应的票据。应予认定。上诉人的上诉理由不充分，本院不予采信。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审诉讼费1800元，由上诉人王某甲、王某乙负担。
本判决为终审判决。
审判长 张 君
审判员 张素珍
审判员 王 靖
二〇一四年四月二十五日
书记员 翟 伟