宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁01民初872号
原告:宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司（曾用名：贺兰县农村信用合作联社），住所地宁夏回族自治区贺兰县银河东路38号。
法定代表人隋生秀，该公司董事长。
委托代理人李宏奎，宁夏宁人律师事务所律师。
委托代理人刘笑雨，宁夏宁人律师事务所律师。
被告宁夏华城实业开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区玉皇阁北街文湖小区2号。
法定代表人朱建华，该公司董事长。
被告朱建华，男，1967年9月16日出生，汉族，宁夏华城实业开发有限公司董事长，住宁夏回族自治区银川市。
以上两被告的共同委托诉讼代理人张晶，宁夏新中元律师事务所律师。
原告宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司（以下简称贺兰农商行）与被告宁夏华城实业开发有限公司（以下简称华城公司）、朱建华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月9日受理后依法组成合议庭，于2017年1月20日公开开庭进行审理。贺兰农商行的委托诉讼代理人李宏奎、刘笑雨，被告华城公司与朱建华的共同委托诉讼代理人张晶到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告贺兰农商行向本院提出诉讼请求：1、被告华城公司立即归还原告借款本金7900000元，并给付利息441246.46元（暂计至2016年10月25日），合计8341246.46元，同时要求被告华城公司按照《流动资金借款合同》约定的利率和计息方式承担本息还清之日前的全部利息；2、被告朱建华以其抵押的五套房屋的所有权及土地使用权对该笔借款在抵押范围内承担抵押担保责任（详见后附抵押物清单），在被告华城公司不能清偿本息时原告有权就该抵押物拍卖变卖款享有优先受偿。3、被告朱建华对被告华城公司的以上债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费由二被告承担。事实与理由：2015年10月28日，原告与被告华城公司签订《流动资金借款合同》，约定被告向原告借款790万元，借款用途为购建材，期限自2015年10月28日至2016年10月25日，年利率9.3525%，逾期利率在约定利率基础上上浮50%，还款方式为按月付息、到期一次性还本。同日，原告与被告朱建华签订《抵押合同》，约定朱建华以其所有的五套房屋的所有权及土地使用权为被告华城公司的借款提供抵押担保。担保范围为主合同项下本金790万元、利息（包括复利、罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。上述抵押物的抵押权分别于2015年10月29日和10月30日登记设立，原告取得《他项权利证书》。当天，原告与被告朱建华签订《保证合同》，约定被告朱建华对该笔借款提供连带责任保证担保，保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年，担保范围为主合同项下本金790万元、利息（包括复利、罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。原告于2015年11月5日将790万元借款全额支付给被告华城公司，借款期限届满，被告未按约还本付息。
被告华城公司、朱建华对原告诉请均无异议。
原告为证明其主张的事实，向本院提供了以下证据：
证据一、《流动资金借款合同》原件一份。证明：2015年10月28日原告与被告华城公司签订了《流动资金借款合同》，对借款金额、期限、用途、利率、逾期借款罚息、违约责任等进行了约定。《流动资金借款合同》为双方真实意思表示，合法有效，双方之间形成借款合同法律关系。
证据二、《借款借据》原件一份、《委托付款协议》原件一份、《业务凭证》原件一份。证明：原告根据被告华城公司的委托付款要求，将7900000元贷款向宁夏博泰商贸有限公司支付，履行了借款合同义务。
证据三、《保证合同》原件一份。证明：原告与被告朱建华于2015年10月28日签订了《保证合同》，对保证金额及范围、保证方式、保证期间、违约责任等进行了约定，双方形成了保证担保法律关系，被告朱建华对被告华城公司的贷款承担连带保证责任。
证据四、《抵押合同》原件一份，《房屋所有权证》、《房屋他项权证》原件各五份，《国有土地使用权证》、《国有土地使用权他项权证》原件各五份。证明：原告与被告朱建华于2015年10月28日签订了《抵押合同》，对抵押财产、范围、期限、违约责任等进行了约定，抵押权于2015年10月29日登记设立。《抵押合同》为双方真实意思表示，合法有效，原告与被告朱建华形成了抵押担保法律关系。贷款到期后，被告逾期还款，原告有权行使抵押权并可就该抵押房屋拍卖、变卖的价款优先受偿。
证据五、《利息清单》一份（打印件加盖印章），证明：截至2016年10月25日贷款到期，被告华城公司贷款欠息441246.46元的事实。
被告华城公司、朱建华对以上五组证据的的真实性、合法性、关联性及证明目的均无异议。
经审查，原告提供的《流动资金借款合同》一份，《借款借据》一份、《委托付款协议》一份、《业务凭证》一份，《保证合同》一份，《抵押合同》一份，《房屋所有权证》、《房屋他项权证》各五份，《国有土地使用权证》、《国有土地使用权他项权证》各五份，《利息清单》一份，证据来源合法，客观真实，被告均予以认可，符合法律规定，与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理查明，2015年10月28日，原告与被告华城公司签订《流动资金借款合同》【编号：（贺兰）联社（营业部）信用社（2015）年流字第03002151030125613号】，约定原告为华城公司提供790万元贷款，贷款用于购建材，期限自2015年10月28日至2016年10月25日，年利率为9.3525%，贷款逾期利率为贷款执行基础上上浮50%；按月结息，结息日为每月的20日。2015年11月5日，被告华城公司与原告签订《委托付款协议》，约定被告华城公司委托原告将790万元支付给被告华城公司交易对象宁夏博泰贸易有限公司的账户×××。当日，原告将790万元支付到被告华城公司指定的账户中。
当天，原告与被告朱建华签订《抵押合同》【编号：（贺兰）联社（营业部）信用社（2015）年抵字第0300215103012561301号】，约定被告朱建华以其名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区号营业房、B区38号楼4号营业房、B区38号楼7号营业房、B区7号楼1号营业房、景墨家园15号楼4号营业房（证号分别为：房权证兴庆区字第20120147**号、2012014696号、2012014693号、2012014703号、20120126**号）及相关土地使用权〔证号分别为：银国用（2012）第07686号、银国用（2012）第07687号、银国用（2012）第07688号、银国用（2012）第07697号、银国用（2012）第06303号〕为被告华城公司上述借款提供提供抵押担保，并办理抵押登记。抵押范围为主合同项下全部本金790万元、利息（包括复利、罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、过户费等）和所有其他应付费用。同日，原告与被告朱华建签订《保证合同》【编号：（贺兰）联社（营业部）信用社（2015）年保字第0300215103012561301号】，约定被告朱华建为被告华城公司上述借款本息提供连带责任保证担保。担保范围：主合同项下本金790万元借款本金、利息（包括复利、罚息）、损害赔偿金、补偿金、实现债权所需要其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费）和所有其他应付费用，保证期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。本合同所担保的债权同时存在物的担保，不论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担保证责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
截至2016年10月25日，被告华城公司尚欠原告贷款本金790万元、利息441246.46元。故原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告华城公司签订《流动资金借款合同》、《委托付款协议》，与被告朱建华签订《抵押合同》、《保证合同》，系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效。各方当事人应依约全面履行各自义务。原告依约向华城公司发放贷款790万元，被告华城公司未按合同约定还本付息，已构成违约。原告依约要求被告华城公司偿还贷款本金790万元，本院照准。原告主张贷款的利息以合同约定的利率计算，符合法律和合同约定的规定，本院予以支持。在抵押合同中，约定原告对被告朱建华提供房屋产权及相应的土地使用权享有优先受偿权，该约定符合法律规定，予以支持。在担保合同中，约定被告朱建华自愿为被告华城公司上述贷款提供连带责任保证担保，予以支持。保证担保人承担担保责任后，有权向被告华城公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、第三十三条的规定，判决如下：
一、被告宁夏华城实业开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司本金7900000元、利息441246.46元（暂计至2016年10月25日），并承担自2016年10月26日至本判决确定的给付之日止的利息（利率按《流动资金借款合同》约定的标准计算）；
二、若被告宁夏华城实业开发有限公司未能按期履行上述债务，原告宁夏贺兰农村商业银行股份有限公司有权对被告朱建华名下位于宁夏回族自治区宁夏回族自治区银川市××区号营业房、B区38号楼4号营业房、B区38号楼7号营业房、B区7号楼1号营业房、景墨家园15号楼4号营业房（证号分别为：房权证兴庆区字第20120147**号、2012014696号、2012014693号、2012014703号、20120126**号）及相关土地使用权〔证号分别为：银国用（2012）第07686号、银国用（2012）第07687号、银国用（2012）第07688号、银国用（2012）第07697号、银国用（2012）第06303号〕，折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；
三、被告朱建华对上述欠款承担连带清偿责任。保证人承担担保责任后，有权向被告宁夏华城实业开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费70189元，由被告宁夏华城实业开发有限公司、朱建华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。
审 判 长 牛有成
代理审判员 王 刚
人民陪审员 仇 芳
二〇一七年二月七日
书 记 员 李桂芳