天津市武清区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0114民初13165号
原告：天津四建建筑工程有限公司，住所地天津市河西区小海地南兴道280号。
法定代表人：于健，董事长。
委托诉讼代理人：王铁林，男，该公司工作人员。
被告：天津龙泽昊宇房地产开发有限公司，住所地天津市武清区徐官屯街江源道4号126-9（集中办公区）。
法定代表人：杨厚营。
原告天津四建建筑工程有限公司(以下简称天津四建公司与被告天津龙泽昊宇房地产开发有限公司(以下简称天津龙泽公司)建设工程合同纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告天津四建公司委托诉讼代理人王铁林到庭参加了诉讼，被告天津龙泽公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
天津四建公司向本院提出诉讼请求：1.依法判决天津龙泽公司退还天津四建公司工程保证金500000元；2.依法判决天津龙泽公司支付逾期付款的利息损失，该利息损失自2015年11月28日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至天津龙泽公司付清保证金之日止（自2015年11月28日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至起诉之日利息48489.58元利息）以上合计548489.58元；3.本案的诉讼费由天津龙泽公司承担。事实及理由：2015年9月25日，天津四建公司与天津龙泽公司签订《天津市建设工程施工合同》，约定天津四建公司承包天津龙泽公司发包的位于天津市武清区京津公路东侧天汐园小区工程，承包范围为建筑工程、装饰装修工程。该合同未进行招投标、也未备案。合同签订后，天津四建公司应天津龙泽公司要求分别于2015年9月29日向天津龙泽公司给付工程保证金300000元，于2015年10月12日向天津龙泽公司给付工程保证金200000元，共计500000元。天津龙泽公司于2015年11月23日向天津四建公司发出《建设工程施工合同解除通知书》称不再发包给天津四建公司，并承诺在五日内将全部保证金退还天津四建公司；但天津龙泽公司一直没有履行退还保证金的义务，经双方多次协商未果。故成讼。
天津龙泽公司未作答辩亦未向本院提供证据。
天津四建公司围绕诉讼请求向本院提交如下证据：1、天津市建设工程施工合同，用以证明双方曾经于2015年9月25日签订施工合同，合同中约定了权利义务。2、收据两张，证明天津龙泽公司收取天津四建公司保证金500000元，天津龙泽公司于2015年9月29日向天津四建公司出具了收取工程保证金300000元收据一张，于2015年10月12日向天津四建公司出具了收取工程保证金200000元收据一张。3、进场通知书，用以证明天津龙泽公司通知天津四建公司进场施工。4.建设工程施工合同解除通知书，用以证明天津龙泽公司给天津四建公司发出要求解除合同的事实。天津龙泽公司经合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃其质证的诉讼权利。经庭审调查进行核实，本院对天津四建公司递交证据的认证意见为：天津四建公司所举的证据1、2、3、4内容真实，来源和形式符合法律规定，与待证事实相关联，应当作为认定案件事实的根据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年9月25日，天津四建公司与天津龙泽公司签订《天津市建设工程施工合同》，该合同未经法定招标程序，也未办理备案登记，该合同约定天津四建公司承包天津龙泽公司发包的位于天津市武清区京津公路东侧天汐园小区工程，承包范围为建筑工程、装饰装修工程,开工日期为2015年10月5日，竣工日期为2017年4月4日，工程价款为92790600元，该合同还约定了其它相关内容。合同签订后，天津龙泽公司向天津四建公司出具了日期为2015年9月29日收取工程保证金300000元的收据一张，向天津四建公司出具了日期为2015年10月12日收取工程保证金200000元的收据一张。天津龙泽公司向天津四建公司发出落款日期为2015年11月23日的《建设工程施工合同解除通知书》，该通知书中称，了解到实际施工人借用天津四建公司资质与天津龙泽公司签订合同，签订行为系无效的法律行为，自通知发出之日起与天津四建公司签订的合同解除，在天津四建公司接到该通知后五日内由天津四建公司、天津龙泽公司、实际施工人协商由天津龙泽公司将保证金退还实际支付人，如未按期协商或实际施工人继续阻扰天津龙泽公司天汐园小区施工，天津龙泽公司将没收保证金。
本院认为，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：……（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。”天津四建公司与天津龙泽公司签订的《天津市建设工程施工合同》，必须进行招标而未招标，违反法律、行政法规强制性规定，因而无效。我国合同法第五十八条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”天津四建公司提供了天津龙泽公司收取工程保证金的收据，从天津龙泽公司出具的《建设工程施工合同解除通知书》中也表明了天津龙泽公司实际收取了保证金，鉴于双方之间的建设工程施工合同无效及合同相对性，天津龙泽公司取得的保证金50万元，应予以返还天津四建公司；该合同无效，天津龙泽公司存在过错，应赔偿天津四建公司的相应损失，根据本案实际情况，天津四建公司主张赔偿自2015年11月28日起至实际给付之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的利息，本院予以支持。
综上所述，天津四建公司的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
天津龙泽昊宇房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内偿还天津四建建筑工程有限公司保证金500000元及利息（自2015年11月28日起至实际给付之日止按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算）。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费（减半收取）4642元，由天津龙泽昊宇房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 郭山奇
二〇一八年一月二十九日
书记员 郭淑华
附本案引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：
（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
（三）建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。