广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂01民终3754号
上诉人（原审被告、原审反诉原告）：温日光，男，1957年5月28日出生，汉族，住南宁市良庆区。
被上诉人（原审原告、原审反诉被告）：李丽丽，女，1977年11月5日出生，壮族，住南宁市良庆区金象大道东一里**号，现住南宁市兴宁区。
委托诉讼代理人：朱湘斌（被上诉人李丽丽丈夫），住南宁市江南区。
委托诉讼代理人：陈美霖，广西桂成律师事务所律师。
原审被告（原审反诉原告）：黄超光，女，1959年3月21日出生，汉族，住南宁市良庆区。
委托诉讼代理人：温日光（原审被告黄超光丈夫），住址同上。
上诉人温日光因与被上诉人李丽丽、原审被告黄超光合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服南宁市良庆区人民法院（2017）桂0108民初2143号民事判决，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人温日光、被上诉人李丽丽的委托诉讼代理人朱湘斌、陈美霖，原审被告黄超光的委托诉讼代理人即上诉人温日光到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人温日光上诉请求：1、撤销一审判决，依法改判；2、判令被上诉人赔偿上诉人逾期交房的违约金94万元；3、判令被上诉人赔偿上诉人被迫撤诉【（2017）桂0108民初1278号案件】的案件受理费损失7750元；4、本案诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：1、被上诉人采取黑道的手段逼迫上诉人签订不公平的《终止<合作建房合同>协议书》,该协议无效；上诉人在（2017）桂0108民初1278号案件中撤诉也是受被上诉人逼迫的，被上诉人应当赔偿上诉人因撤诉造成的损失。2、《合作建房合同》中有明文规定逾期交房违约责任，上诉人按合同约定要求被上诉人承担逾期交房的违约责任是合理合法的，被上诉人应当赔偿上诉人逾期交房的违约金。
被上诉人李丽丽答辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人所说的不是事实，请二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原审判决。
原审被告黄超光述称:同意上诉人温日光的意见。
李丽丽向一审法院起诉请求：判令温日光、黄超光向李丽丽退还款项29万元及违约金（违约金以29万元为基数，按照每日1‰从2017年8月1日起计至付清之日止）。
温日光、黄超光向一审法院反诉请求：1.判令李丽丽赔偿温日光、黄超光不按时交房违约金940000元（违约金按每日5000元从2017年1月1日起计至2017年7月8日）；2.判令李丽丽赔偿温日光、黄超光因撤回（2017）桂0108民初1278号诉讼案件受理费损失7755元；3.判令李丽丽将所欠缺的报建资料交还给被告；4.判令李丽丽于2017年10月31日前将留置在建业二街4号地块上的物品全部拉走。
一审法院经审理查明：2013年6月16日，温日光（甲方）、黄超光（土地共有人）与李丽丽（乙方）签订了一份《合作建房合同》，约定双方合作建房，由甲方提供地块，乙方提供建房资金（从报建报批至房屋验收合格并取得房产证所需的所有费用）并负责办理报建、报批手续、工程设计、建筑招标、施工管理；工程在2016年12月31日前完成竣工验收工作，每逾期一天，乙方向甲方支付违约金5000元；乙方于合同签订后三日内向甲方支付合作建房定金50万元，合同生效，甲方于项目开工建设三十日内退回乙方。2017年6月14日，一审法院受理了温日光、黄超光诉李丽丽合作开发房地产合同纠纷一案[案号：（2017）桂0108民初1278号]。2017年7月12日，温日光、黄超光向一审法院提出撤诉申请，一审法院于2017年7月13日作出民事裁定，准许温日光、黄超光撤回起诉，案件受理费减半收取7755元，由温日光、黄超光负担。
2017年7月7日，李丽丽出具委托书，委托朱湘斌处理其与温日光就位于良庆区建业二街四号合作建房合同纠纷的所有事宜。2017年7月8日，双方协商一致同意解除上述《合作建房合同》，并签订了《终止<合作建房合同>协议书》。该协议书约定：乙方支付的合作建房定金50万元由甲方全额无息退还；乙方办理报建手续所缴纳的各项费用462108元（明细详见附件1，与票面金额不一致的，以票面金额为准）由甲方全额无息退还；前述款项于2017年7月8日支付52000元，余款于2017年7月31日前付清，逾期按欠款额每日千分之一计算违约金；甲方在付款前通知乙方或朱湘斌与甲方交接19项相关资料原件（详见附件2），乙方未全部交付的，甲方有权拒绝付款；甲方于2017年7月15日向法院申请撤诉。至庭审辩论终结时止，温日光已向李丽丽返还672108元，附件2所列的资料中的墙改基金相关手续、发承包审核通知书、施工图设计文件审查备案表、消防备案凭证、与前进建筑公司签订的施工合同、监理合同及付款凭证等资料、南宁市建设工程质量监督登记和安全措施备案书、建设规划设计方案（未加盖规划部门印章）尚未完整交付给温日光，温日光与王运军另行签订施工合同，李丽丽未再参与该工程施工建设。
2017年8月4日，温日光出具了一份《温日光厂房报建费用结算说明》（以下简称结算说明），主要内容有：由于朱湘斌未与王运军解除施工合同，暂扣260000元待施工合同解除后再作处理，要求2017年8月20日前办理完施工合同的解除工作，否则该260000元归王运军所有，同时李丽丽与王运军的施工合同作废；朱湘斌欠温日光的厂房报建资料须于2017年8月31日前提供完整，现暂扣30000元待资料交接完毕后退还。温日光在说明人一栏处签名，该说明正文左下方空白处有朱湘斌与王运军签名。李丽丽主张，朱湘斌的签名仅代表其收到该份说明，并非同意结算说明的内容。
一审法院认为：李丽丽与温日光签订的《终止<合作建房合同>协议书》（以下简称终止协议），不违反法律法规的强制性规定，合法有效。温日光主张终止协议是其受胁迫签订的，无证据证明，一审法院不予采信。从温日光先提起诉讼，到双方达成终止协议，温日光撤回起诉的这一过程可知，终止协议已是双方为解决《合作建房合同》争议达成的一致意见，双方当事人应当按照终止协议的约定履行义务，温日光再以《合作建房合同》的约定主张逾期交房违约金，一审法院不予支持。温日光要求李丽丽赔偿撤诉案件的案件受理费，亦无合同依据，一审法院不予支持。终止协议约定在李丽丽未完整交付附件2所列材料前，温日光有权拒绝付款，因此李丽丽要求温日光支付逾期退款违约金的请求，一审法院不予支持。关于温日光出具的结算说明，从行文的格式无法认定说明内容系其与李丽丽达成的协议，且李丽丽不予认可，在此后十日即提起本案诉讼，因此，对温日光以结算说明作为其拒绝履行付款义务的抗辩理由，一审法院不予采纳。李丽丽与王运军之间就施工合同存有争议未决，并非终止协议约定的拒付款项的事由，现温日光与王运军另行订立了施工合同，李丽丽已不参与项目建设并同意撤离工地，表明李丽丽与王运军的施工合同已没有再继续履行，温日光应及时向李丽丽退回260000元。双方对附件2资料交接完毕前温日光可以拒付款项的数额无约定，温日光于结算说明中主张暂扣30000元，结合李丽丽履行资料交付义务的情况，一审法院对该金额予以确认。黄超光并非合同当事人，对其反诉请求，一审法院不予支持；对李丽丽要求其承担合同义务的诉讼请求，一审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十七条、第一百零七条之规定，判决：一、李丽丽于本判决生效之日起十日内将两台搅拌机，少量钢材、木头、建筑模板和建筑配件搬离良庆区建业二街四号；二、李丽丽于本判决生效之日起十日内向温日光交付良庆区建业二街四号标准厂房项目墙改基金相关手续、发承包审核通知书、施工图设计文件审查备案表、消防备案凭证、与前进建筑公司签订的施工合同、监理合同及付款凭证、南宁市建设工程质量监督登记和安全措施备案书、建设规划设计方案（未加盖规划部门印章）等资料；三、温日光于本判决生效之日起十日内向李丽丽支付260000元；四、温日光于李丽丽第一项义务履行完毕之日起五日内向李丽丽支付30000元；五、驳回李丽丽的其他诉讼请求；六、驳回温日光的其他反诉请求；七、驳回黄超光的反诉请求。一审本诉案件受理费5698元，减半收取2849元，由李丽丽负担292元，温日光、黄超光负担2557元；一审反诉案件受理费6639元，由李丽丽负担200元，温日光、黄超光负担6439元。
二审查明案件事实与一审查明事实相一致。
二审期间，上诉人温日光提供两份证据：一、《竣工验收备案表》，证明工程竣工验收日期晚于合同约定的竣工时间；二、110报警通话记录，证明被上诉人采用黑道方法处理纠纷。被上诉人经质证认为，对这两份证据的真实性没有异议，工程逾期竣工是因为政府修建道路；2017年7月7日是朱湘斌带人催促温日光退款，并没有采取黑道办法，没有伤害到任何人,不能证明温日光的主张成立。本院经审查认为，被上诉人李丽丽对上述证据的真实性无异议，本院予以确认。至于能否证明温日光的主张成立，本院在判案理由即本院认为部分加以阐述。
二审另查明：上诉人温日光因与朱湘斌发生争执而向110报警的时间为2017年7月7日，涉案的厂房工程项目开工时间为2016年10月15日，竣工验收时间为2018年4月3日。双方当事人签订《终止<合作建房合同>协议书》的时间为2017年7月8日，时间相隔一天。
本院认为：一、关于上诉人温日光与被上诉人李丽丽于2017年7月8日签订《终止<合作建房合同>协议书》（以下简称终止协议）时是否存在温日光受到胁迫的情形，该协议是否合法有效，是否对温日光有约束力的问题。首先，从温日光提供的报警证明内容看，温日光报警的时间为双方当事人签订上述终止协议的前一天，并非同一天时间，而且该报警记录只是提及温日光与朱湘斌双方存在经济纠纷、现场无打架，并未认定朱湘斌威胁温日光签约。而上述协议又是在次日签订，温日光主张终止协议是其受胁迫签订的，无证据证明，本院不予采信。据此，上述终止协议应属于双方当事人自愿签订，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对协议双方均具有法律约束力。其次，上述终止协议签订后，2017年8月4日，温日光出具《温日光厂房报建费用结算说明》给李丽丽的行为，表明了温日光自动履行上述终止协议,当时对该协议是认可的。第三、从温日光先提起诉讼，到双方达成终止协议，温日光撤回起诉的这一过程可知，终止协议已是双方为解决《合作建房合同》争议达成的一致意见，双方当事人应当按照终止协议的约定履行义务。由于终止协议是在合同履行过程中签订的，终止协议只字不提李丽丽逾期完工应当赔偿违约金事宜，而温日光又另与施工人王运军签约，温日光上诉以《合作建房合同》的约定主张逾期交房违约金，没有事实依据，本院不予支持。
二、关于温日光提出的撤诉案件诉讼费损失赔偿问题。本案中，温日光是在双方当事人达成终止合同履行的一致意见后撤诉，应属于其自行处分诉讼权利的行为，其要求李丽丽赔偿撤诉案件所损失的案件受理费，没有事实依据，本院不予支持。
综上所述，温日光的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费12337元（温日光已预交），由上诉人温日光负担。
本判决为终审判决。
审判长 覃国雄
审判员 邱伟英
审判员 陆 敏
二〇一八年八月十七日
书记员 庞 帆