安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0302民初587号
原告：蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站，住所地蚌埠市龙子湖区胜利东路429号，统一社会信用代码92340302MA2NDLCA86。
经营者：吕娜，女，1985年10月1日出生，汉族，户籍住址安徽省蚌埠市蚌山区。
委托代理人：潘长富，该租赁站业务经理。
委托代理人：邢红艳，安徽径桥律师事务所律师。
被告：怀远县天宇建筑安装工程有限公司，住所地安徽省蚌埠市怀远县城关镇行政办公中心一楼，统一社会信用代码91340321553287670R。
法定代表人：陶延军，该公司总经理。
委托代理人：段琼，安徽易润律师事务所律师。
被告：陈宜刚，男，1984年2月21日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站（诚信钢管租赁站）与被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司（天宇建筑公司）、陈宜刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告诚信钢管租赁站的委托代理人潘长富、邢红艳、被告天宇建筑公司的委托代理人段琼到庭参加诉讼。被告陈宜刚经本院开庭传票传唤，无正当理由未当庭参加诉讼。本案现已审理终结。
诚信钢管租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原告与两被告签订的《财产租赁合同》；2、判令两被告支付租金至租赁材料全部返还或赔偿之日（至2017年3月31日租赁费为314660.84元，自2017年4月1日起按每日107.71元计算）；3、判令两被告支付租赁材料损坏赔偿费用926元；4、判令两被告赔偿钢管927.1米、扣件10826只、槽钢12米折价款95813元；5、判令两被告支付逾期付款违约金至租赁材料全部返还或赔偿之日止（截至2017年3月31日违约金为163274.75元，自2017年4月1日起每月的违约金按上月欠付租金总额3%计算）；6、判令两被告支付运输、装卸费3725元；7、两被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年3月13日，两被告与原告签订《周转材料租赁合同》，从原告处租赁钢管、扣件等材料用于安徽省丰康科技有限公司项目工程建设。约定：钢管日租金0.01元/米，扣件日租金0.0055元/只、上、下托日租金0.2元/套；接管器日租金0.2元/只、槽钢日租金0.3元/米。租赁材料经双方经办人员在领料单签字后即为验收合格，数量以实际发料为准，并以开具的发退料单作为结算依据；租赁材料往、返运输费及装、卸费用由被告承担。租赁费用每月1号结算，如逾期付款材料日租金在合同约定基础上上浮0.003元；每逾期付款一日，支付逾期付款金额1‰的滞纳金。如钢管损坏，按3元/根赔偿；扣件螺丝损坏，按0.85元/只赔偿；如上、下托少底板或螺丝，按5元/套赔偿；如钢管丢失按22元/米赔偿，扣件丢失按6.8元/只赔偿；上、下托丢失按38/套赔偿，接管器丢失按7元/只赔偿，槽钢丢失按150元/米赔偿。丢失材料在没赔偿之前继续产生租金；如出租方因承租方拖欠租金等费用提起诉讼，自起诉之日承租方未退还的材料视为丢失，双方在合同履行过程中若发生争议由原告所在地人民法院起诉。
合同签订后，原告按照两被告的要求如约将出租物钢管、扣件、和接管器等材料运送至其指定的项目工地，但两被告却未能如约支付租金。截止2017年3月31日，两被告尚欠租赁费为314660.84元、租赁材料损坏赔偿费用926元，应付违约金为163274.75元，尚有钢管927.1米、扣件10826只、槽钢12米未归还。运输、装卸费3725元未支付。原告多次催要，两被告均以各种理由推脱。原告为维护自身的合法权益，特诉至法院，请支持原告全部诉讼请求。
诚信钢管租赁站围绕诉讼请求向本院提交了以下证据：
1、蚌埠市诚信钢管租赁站的个体工商户营业执照、吕娜身份证，证明原告主体资格；
2、天宇建筑公司基本信息、陈宜刚身份证复印件。证明被告主体资格。
3、《财产租赁合同》，证明两被告租赁原告钢管、扣件等，双方存在租赁合同关系，并约定了双方的权利义务关系。
4、租赁材料领料单46张、租赁材料退料单36张，证明财产租赁合同实际履行情况。
5、收据32张，证明两被告欠付运输、装卸费3725元的事实。
6、申请法院调取的（2017）皖0302民初2115号卷宗。证明《财产租赁合同》中天宇建筑公司的印章系其持有，应承担法律后果。证明文件上的印章是与原告签订的租赁合同上面的印章是吻合的。
天宇建筑公司辩称：原告就本案财产租赁合同已于2017年4月27日起诉过本公司，该争议已经生效的法律文书判决驳回了原告的诉讼请求，现原告再次就同一事实再次起诉本公司违反了一事不再理的原则，依法驳回。原告诉称的事实不清，上次诉讼称原告与本公司签订了合同，本案诉讼与被告陈宜刚签订了合同，同时对该租赁合同的租赁总金额，是否收取租赁费，租赁费由谁支付没有表述。
天宇建筑公司针对其辩称向本院提交以下证据:
本院（2017）皖0302民初1154号判决书、（2017）皖0302民初2115号民事裁定书。证明本案经过生效判决认定。
本院组织双方当事人进行了质证，各方当事人对对方所举证据质证意见及本院分析认证情况如下：
一、天宇建筑公司对诚信钢管租赁站所举的证据1、证据2、证据6的真实性无异议，本院对这三组证据的真实性予以确认。天宇建筑公司对诚信钢管租赁站所举证据3、证据5的真实性提出异议，对证据4，只是认为不好判断。对证据3即《财产租赁合同》中的天宇建筑公司印章，天宇建筑公司认为合同上的印章不是其公司备案的印章，不认识陈宜刚（以委托代理人名义在合同上签名）。从原告申请，本院依法调取的蚌埠市仲裁委员会裁决卷宗看，天宇建筑公司在仲裁案件中向仲裁委员会出具的相关材料里使用的印章与本案《财产租赁合同》上其公司印章一致，可以予以认定。关于证据5，尽管票据系原告单方制作，但合同约定装卸费由乙方支付，且钢管等出租物件要从不同的地点送到建筑工地，故予以采信。对证据4，其中有部分票据有陈宜刚的签名，与陈宜刚在同一票据上签名的人员也出现在其他相关票据上，且天宇建筑公司并无证据推翻原告的上述证据，故对证据4、证据5亦予确认。
二、对天宇建筑公司所举的证据，原告对真实性均无异议，本院审核后，对这些证据予以认定。
经审理查明：2015年3月13日，原告诚信钢管租赁站（甲方）与被告天宇建筑公司（乙方）签订《财产租赁合同》，陈宜刚在被告天宇建筑公司委托代理人处签名。合同约定：天宇建筑公司从原告处租赁钢管、扣件等材料用于安徽省丰康科技有限公司项目工程建设。钢管日租金0.01元/米，扣件日租金0.0055元/只、上、下托日租金0.2元/套、接管器日租金0.2元/只、槽钢日租金0.3元/米。租赁材料经双方经办人员在领料单签字后即为验收合格，数量以实际发料为准，并以开具的发退料单作为结算依据；租赁材料往、返运输费及装、卸费用由被告承担。租赁费用每月1号结算，如逾期付款材料日租金在合同约定基础上上浮0.003元；每逾期付款一日，支付逾期付款金额1‰的滞纳金。如钢管损坏，按3元/根赔偿；扣件螺丝损坏，按0.85元/只赔偿；如上、下托少底板或螺丝，均按5元/套赔偿；如钢管丢失按22元/米赔偿，扣件丢失按6.8元/只赔偿；上、下托丢失按38/套赔偿，接管器丢失按7元/只赔偿，槽钢丢失按150元/米赔偿。丢失材料在没赔偿之前继续产生租金；如出租方因承租方拖欠租金等费用提起诉讼，自起诉之日承租方未退还的材料视为丢失，双方在合同履行过程中若发生争议由原告所在地人民法院起诉。
合同签订后，原告按照两被告的要求如约将出租物钢管、扣件和接管器等材料运送至其指定的项目工地，但两被告却未能如约支付租金。截止2017年3月31日，两被告尚欠租赁费为314660.84元、租赁材料损坏赔偿费用926元，应付违约金为163274.75元，尚有钢管927.1米、扣件10826只、槽钢12米未归还。运输、装卸费3725元未支付。
另查明：本案涉案合同中的印章与天宇建筑公司在工商部门备案的印章非同一枚印章。2015年3月6日，天宇建筑公司与蚌埠市力源商品混凝土有限公司签订的《商品混凝土销售合同》，双方因买卖混凝土产生纠纷后向蚌埠仲裁委员会申请仲裁后，在仲裁委员会的主持下，双方达成一致意见，以调解结案。说明天宇建筑公司认可了《商品混凝土销售合同》中其公司的印章，此印章与本案《财产租赁合同》中使用的印章内容、外形均一致，故可以认定。
本院认为：诚信钢管租赁站与天宇建筑公司签订的《财产租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律规定，并已实际履行，应为有效合同。天宇建筑公司辩称上述合同中的印章与其公司在工商部门备案的印章非同一枚公章，且该印章不是公司印章，所以天宇建筑公司与蚌埠市诚信钢管租赁站之间不存在租赁关系，承租人应为陈宜刚。因原告举证证明了天宇建筑公司在与蚌埠市力源商品混凝土有限公司签订的合同中使用了与本案涉案合同中的一样印章，且天宇建筑公司公司仲裁裁决时认可了这枚印章。故对天宇公司辩称本院不予采信，应当认定本案涉案合同中的印章为天宇建筑公司所有，其与诚信钢管租赁站之间存在租赁关系，陈宜刚为天宇建筑公司代理人，涉案合同的权利义务由天宇建筑公司承受，陈宜刚不承担责任。
对于蚌埠市诚信钢管租赁站要求解除合同、支付租金、材料损害赔偿款、违约金及返还租赁物（支付赔偿款）的诉讼请求，符合双方约定。
关于合同的解除。双方签订的《财产租赁合同》中未约定租赁合同的期限，该合同系不定期租赁合同，诚信钢管租赁站可随时要求解除合同，且天宇建筑公司未按约定支付租赁费已构成违约，故原告要求解除双方之间租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。
关于租金。诚信钢管租赁站按约提供租赁物，天宇建筑公司应当按期支付租金。天宇建筑公司逾期支付租金，按照合同约定，钢管、扣件日租金上涨0.003元。故诚信钢管租赁站要求支付尚欠租赁费314660.84元、并从2017年4月1日起按约定上涨后的租金价格计算租金，不违反法律规定，本院予以支持。
关于要求天宇建筑公司返还钢管927.1米、扣件10826只、槽钢12米折价款95813元的诉讼请求，鉴于诚信钢管租赁站与天宇建筑公司的租赁合同解除后，天宇建筑公司应当返还租赁物，故对诚信钢管租赁站要求天宇建筑公司返还租赁物的以上请求，本院予以支持。因双方在合同中约定材料丢失的赔偿标准为钢管22元/米、扣件6.8元/只、槽钢150元/米，故天宇建筑公司如不能返还钢管、扣件，则应当按该标准支付赔偿金95813元。租赁物返还清前，天宇公司应按钢管每天每米0.016元、扣件每天每只0.011元向蚌埠市诚信钢管租赁站支付租赁费。
关于违约金。天宇建筑公司逾期支付租金，应按约定向诚信钢管租赁站承担逾期付款责任。本案中，双方在合同中约定的违约责任为：乙方（天宇建筑公司）每逾期付款一日，支付逾期付款金额1‰的滞纳金。天宇建筑公司从2015年4月开始欠付租金，从2014年4月开始计算违约金不违反法律规定，本院予以支持。对于违约金的计算比例，双方约定日1‰，天宇建筑公司认为过高。本院认为，是否适当应以实际损失为基础并结合合同内容、目的、履行过程、违约情形等多方面综合考察。天宇建筑公司逾期支付租金，按照合同约定，钢管、扣件日租金上涨0.003元，故按上浮计算租金亦是天宇公司向蚌埠市诚信钢管租赁站承担违约责任的一种方式，且已获本院支持。鉴此，并参照民间借贷关于利率的规定，以日1‰计算违约金过高，故将计算比例调整为每月1%计算。
关于租赁材料损坏赔偿费用及运输、装卸费，损坏赔偿系合同约定，应予支持。材料从原告仓库运送工地，要产生运输、装卸费，也是双方约定，应当支付。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条、第二百三十二条、第二百三十六条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>若干问题的意见》第46条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、解除原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站与被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司于2015年3月13日签订的《财产租赁合同》；
二、被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站租赁费314660.84元（计算至2017年3月31日，自2017年4月1日起按每日107.71元计算）；
三、被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站钢管927.1米、扣件10826只、槽钢12米折价款95813元；
四、被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站违约金54424.92元（计算至2017年3月31日），并自2017年4月1日起以上月欠付租金为基数按每月1%的标准支付违约金至租赁费付清时止；
五、被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站租赁材料损坏赔偿费926元、运输及装卸费3725元；
六、驳回原告蚌埠市龙子湖区诚信钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9584元，减半收取计4762元，由被告怀远县天宇建筑安装工程有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状及副本一式三份，上诉于安徽省蚌埠市中级人民法院。
审判员 魏 莲
二〇一八年八月十日
书记员 吴帅昌