广西壮族自治区河池市金城江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）桂1202民初1406号
原告：河池市区农村信用合作联社，住所地：河池市西环路三巷*号。
法定代表：韦寿标，理事长。
委托诉讼代理人：韦云雷，广西弘生律师事务所律师。
被告：韦剑锋，男，壮族，1980年3月10日出生，住河池市金城江区。
被告：韦志秀，男，壮族，1949年11月26日出生，住河池市金城江区，系被告韦剑锋父亲。
被告：苏美群，女，壮族，1950年4月23日出生，住河池市金城江区，系被告韦剑锋母亲。
原告河池市区农村信用合作联社与被告韦剑锋、韦志秀、苏美群金融借款合同纠纷一案，本院于2018年6月12日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人韦云雷到庭参加诉讼，三被告经本院传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告韦剑锋偿还原告借款本金120000元、支付借款利息19891.23元（利息暂计至2018年5月28日，此后利息按约定另计至清还之日止），本息合计139891.23元；2、判令被告韦剑锋负担原告为实现本案债权支付的律师费6000元；3、判令被告韦志秀、苏美群对被告韦剑锋的上述债务在抵押物价值范围内承担连带清偿责任；4、确认原告对被告韦志秀、苏美群用于抵押担保的房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费由三被告共同承担。原告诉称，2013年7月19日，原告与被告韦剑锋签订《个人借款合同》，与被告韦志秀、苏美群签订《抵押担保合同》。原告在上述合同签订后按约定向被告韦剑锋发放贷款120000元。但在合同期限届满后被告韦剑锋并未按约偿还原告的贷款本息。
三被告未到庭参加诉讼，也未向本院提出答辩意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，被告对原告提出的诉讼请求有权进行答辩，对原告提交的证据有权进行质证。本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，可视为其自愿放弃答辩和质证的权利。据此，根据原告在庭审中提交的证据，本院确认以下案件事实：
被告韦剑锋系被告韦志秀、苏美群之子。2013年7月19日，原告与被告韦剑锋签订《个人借款合同》，与被告韦志秀、苏美群签订《抵押担保合同》。《个人借款合同》约定，被告韦剑锋向原告借款120000元，借款期限从2013年7月19日起至2016年7月19日止（三年），借款年利率为7.995%，还款方式为按季结息（结息日为每月20日），到期还本。如逾期还款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，如不能在付息日付息则自付息日起计收复利。《抵押担保合同》约定，被告韦志秀、苏美群自愿用其位于房产（产权证号为河房权证字第××）为被告韦剑锋向原告贷款作抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利以及债权人实现债权的费用等。
2013年8月13日，原告与被告韦志秀、苏美群依法办理了抵押房产的抵押登记手续。同年8月16日，原告即依约将120000元贷款汇入被告韦剑锋的62×××31号银行账户。但被告韦剑锋在获得贷款后并未按约定给付原告利息，在合同期限届满后也未偿还本金。截止2018年5月28日，被告韦剑锋尚欠原告借款本金120000元、利息（含复息、罚息）19891.23元，本息合计139891.23元。原告经催款未果，即向本院提起本案诉讼。
上述事实，有原告提供的下列证据在卷佐证：1、《个人借款合同》；2、《抵押担保合同》；3、房屋所有权他项权证；4、借款借据；5、结婚证及户口登记簿；6、律师费收费发票等（以上证据均为复印件）。
本院认为，原告与被告韦剑锋签订的《个人借款合同》以及与被告韦志秀、苏美群签订的《抵押担保合同》是双方当事人真实意思表示，其内容没有违反国家法律法规的强制性规定，该合同均合法有效，立约双方应当按照合同约定行使权利，履行义务。本案中，原告与已依约履行向被告韦剑锋发放贷款的义务，但被告韦剑锋在获款后并没有依约偿还原告的贷款本息，其行为已构成违约，依法应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当偿还”及《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告诉请二被告偿还透支款本金及给付利息的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条关于“抵押即是将财产作为债权的保证，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿”的规定，对原告要求确认其在处置被告韦志秀、苏美群抵押房产的价款中有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。但由于被告韦志秀、苏美群与原告仅存在抵押担保合同关系，根据《中华人民共和国担保法》第五十三条关于“抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”的规定，原告诉请该二被告在抵押价值范围内承担连带清偿责任的理由不成立。对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。三被告经本院合法传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对本案进行缺席审理，由此产生的法律后果由三被告承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韦剑锋偿还原告河池市区农村信用合作联社的贷款本金120000元、给付贷款利息（含复息、罚息）19891.23元，本息合计139891.23元（利息及复息、罚息暂计至2018年5月28日，此后利息、复息、罚息按合同的约定利率另计至还清贷款本金时止）；
二、被告韦剑锋给付原告河池市区农村信用合作联社因本案支付的律师费费6000元；
三、原告河池市区农村信用合作联社对被告韦志秀、苏美群用于贷款抵押担保的位于房产（产权证号为河房权证字第××），在被告韦剑锋所欠原告的债务范围内，对该房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；
四、驳回原告河池市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
以上应付款项，义务人应在判决书生效后三十日内履行完毕。如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，权利人可在生效判决规定的履行期限最后一日起三年内，向本院或本院同级的被执行人的财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费3218元（原告已预交），减半收取1609元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。另在上诉期限届满后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额，向河池市中级人民法院交纳案件受理费（款汇户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院；开户银行：农行河池分行城东分理处，账号：20×××98）。逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 员 陈建雄
二〇一八年八月十七日
法官助理 韦 娜
书 记 员 曹敏铃
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条第二款抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。