重庆市合川区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）合法民初字第09669号
原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站，住所地重庆市合川区重庆北部再生资源回收利用基地1区76号，组织机构代码L2892773-2。
经营者唐勇，男，汉族，住重庆市合川区。
委托代理人杨文清，男，汉族，系该租赁站员工，住重庆市合川区。
委托代理人孙波，重庆宸沛律师事务所律师。
被告重庆市黄浦建设（集团）有限公司，住所地重庆市万州区国本路124号，组织机构代码71169503-X。
法定代表人冯怡毅，该公司董事长。
委托代理人都建，男，汉族，系该公司员工，住四川省成都市武侯区。
原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站（以下简称“金泰租赁站”）与被告重庆市黄浦建设（集团）有限公司（以下简称“黄浦公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年12月3日立案受理后，依法由审判员张安国担任审判长，与人民陪审员王琼、李昌华组成合议庭，共同负责对案件的审理，于2016年3月29日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告金泰租赁站的委托代理人杨文清、孙波，被告黄浦公司的委托代理人都建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金泰租赁站诉称，原、被告于2012年3月24日签订《重庆市合川区金泰建筑设备租赁站租赁合同》，合同约定由原告出租架管、扣件、可调支座给被告，租金结算方式采用月结算与完工结算并存的方式，当出现拖欠租金，在二个月内的宽限期还未结清欠款，从结算之日起按结算欠款总额的3%计算月资金占用息至结清之日止，被告出现违约，原告有权解除合同，同时合同对损失赔偿、违约金及争议解决方式进行明确约定。事后被告又向原告租用钢模95.4平方米，2014年9月11日原告与被告经办人赵贤冬对钢模租金及设备损失进行结算，被告欠原告钢模租金及钢模赔偿款24040元。截止2015年11月18日被告欠原告租金及设备损失共计92124.99元（包括钢模租金及损失）。但被告至今未按结算表支付，因此，诉请人民法院：1.判决解除原、被告于2012年3月24日签订的《重庆市合川区金泰建筑设备租赁站租赁合同》；2.判决被告支付设备租金及设备损失92124.99元，并支付以欠款为基数按月利率3%从2015年11月19日起至付清时止的资金占用利息；3.判决被告支付违约金10000元；4.判决被告支付原告律师费6000元；5.本案诉讼费由被告承担。
被告黄浦公司辩称，合川区化工园董家梁大桥项目系本公司承建，杨本富为该工程项目部负责人。本公司并未授权赵贤冬与原告签订建筑设备租赁合同，且租赁钢模未签订书面合同，故对租赁合同及租赁钢模不予认可，租赁钢模发料清单上项目部印章与租赁合同上印章不一致，有伪造嫌疑，同时租赁合同、钢模发料清单、结算表上赵贤冬、杨本富的签名真实性存疑，无法核实，不予认可。因此，请求法院依法判决。
经审理查明，被告黄浦公司系合川化工园董家梁大桥承建施工人，并设立重庆市黄浦建设（集团）有限公司合川化工园董家梁大桥工程项目部（下称董家梁大桥项目部），杨本富为该工程项目部负责人。2012年3月24日，原告与董家梁大桥项目部签订《重庆市合川区金泰建筑设备租赁站租赁合同》一份，合同主要约定：1.租金价格、返修费。架管：日租金0.009元／米.日，一次性返修费0.01元，物资成本20元／米；扣件：日租金0.008元／套，一次性返修费0.01元／套，物资成本8元／套；可调支座：日租金0.05元／套，一次性返修费0.50元，物资成本30元／套。2.物资损坏赔偿标准：架管、扣件以成本价与市场价相结合的原则赔偿，或由乙方（承租方）买入质量完好的架管、扣件、新螺母栓赔偿甲方。架管破裂、卷口、焊洞、变形的（一处口0.5米）或不予收回，坏扣件可3个算1个收回。可调支座30元／套，螺母5元／个，底座5元／个，脱焊5元／个。3.租金的计算、结算、违约责任，租金按所列租赁物除、入库单从收货之日起，至还货之日止的日历天数计算（即算头又算尾），不足一个月按一个月（30天）计算，超过一个月按时间天数计算，不受国家节、假日和工程进度的影响而减计、停计、缓计租金。租金结算采用按月结算与完工结算并存的方式。（1）按月结算：乙方必须次月10日内一次性付清甲方当月租金（不含税金）。（2）完工结算：工程完工时或租赁物还完时，乙方必须向甲方决算付清租金、赔偿、返修费等所欠金额（不含税金）。当乙方出现租金拖欠，从次月10日起，甲方在法律允许的范围内计收乙方所欠租金总额的资金占用息和损失费。累计超过两个月宽限期就视为违约，甲方有权终止合同，乙方向甲方另外支付违约金10000元。4.争议处理，若因本合同发生争议，甲方有权向重庆市合川区人民法院提起诉讼，由乙方承担诉讼费、财产保全费、律师代理费等本案发生的一切费用。原告与董家梁大桥项目部在合同上签章，赵贤冬作为董家梁大桥项目部经办人在合同经办人签字栏签名。2012年7月7日、8日、12日、24日、25日董家梁大桥项目部五次向原告租赁钢模95.4平方米，赵贤冬在5份钢模发料单上签名，并在7月7日、8日的钢模发料单上加盖董家梁大桥项目部印章。双方签订合同后，原告按照租赁合同约定履行向董家梁大桥项目部交付租赁设备的义务，董家梁大桥项目部也陆续向原告归还租赁设备，双方于2012年11月30日、2013年5月31日、6月30日、7月31日、8月31日、9月30日、2014年7月31日对租赁架管、扣件、顶托（可调支座）的租金、返修费进行结算并制作结算表，由赵贤冬在上述结算表签名；2015年11月18日原告与董家梁大桥项目部负责人杨本富对租赁架管、扣件、顶托的租金、返修费及赔偿损失进行最终结算并制作结算表，董家梁大桥项目部应支付原告架管、扣件、顶托租金及赔偿款合计68084.99元，杨本富在结算表上租用单位处签名，并注明本人移动电话号码为1899083****，2016年3月7日赵贤冬在结算表上经办人处签名。2013年2月28日、3月31日、2014年8月31日、9月11日原告与董家梁大桥项目部对租赁钢模四次进行结算并制作租金结算表，累计欠钢模租金及赔偿款24040元，赵贤冬在租金结算表上租用单位负责人栏签名确认。结算之后，董家梁大桥项目部未支付上述款项，原告经催收未果，遂向本院提起诉讼，诉请如前。
审理中，被告黄浦公司认可董家梁大桥项目部负责人为杨本富，同时否认授权赵贤冬与原告签订合同，并对租赁合同、租赁钢模发料清单、结算表上加盖董家梁大桥项目部印章及杨本富、赵贤冬签名真实性提出异议，但法庭已释明可申请对印章和签名真实性进行鉴定，而被告黄浦公司未在指定期间申请鉴定。
同时查明，原、被告双方在审理中已就租赁合同解除时间确定为2015年12月3日达成一致意见。
另查明，审理中，原告于2015年12月9日向本院申请诉讼财产保全，本院依法作出裁定并于2015年12月25日冻结被告黄浦公司在重庆银行股份有限公司营业部账户（账号020101040018774）内的存款108124元。原告交纳财产保全申请费1061元。另，原告委托律师代理诉讼支付律师代理费6000元。
上述事实，有原、被告的当庭陈述，建筑设备租赁合同，赵贤冬身份证复印件，租金结算表，钢模发料清单，钢模租金计算表，法律事务委托合同，律师代理费发票及银行转账业务凭证等证据证实。这些证据的真实性、合法性、关联性已经开庭质证和本院审查，其证明力足以认定。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告设立的董家梁大桥项目部之间建立的合同关系是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，受法律保护，双方均应诚实全面履行其义务。董家梁大桥项目部未按合同约定履行义务，构成违约，因董家梁大桥项目部系被告黄浦公司为施工设立的临时机构，其违约合同责任应由被告黄浦公司承担。被告黄浦公司虽对印章和签名真实性提出异议，但逾期未申请鉴定，视为放弃举证诉讼权利，应承担举证不力的诉讼后果。因此，被告应当按照合同约定及租金计算、结算表对原告主张的设备租金及设备赔偿款承担清偿责任。关于原告主张资金占用利息问题，双方签订的租赁合同虽约定欠付租金应支付资金占用息，但未约定资金占用息计算标准，原告主张按月息3%支付缺乏合同依据，本院酌定按中国人民银行规定的同期商业银行贷款利率为计算标准，并以欠款金额为基数从欠款次日起至款项付清时止计算的资金占用利息，其超出该部分的资金占用利息主张本院不予支持。关于原告主张律师代理费、财产保全费问题，双方约定原告提起诉讼，由被告方承担诉讼费、财产保全费、律师代理费，原告在本案中支付诉讼保全费1061元、律师代理费6000元，故诉讼保全费、律师代理费应由被告黄浦公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站与重庆市黄浦建设（集团）有限公司合川化工园董家梁大桥工程项目部签订的《重庆市合川区金泰建筑设备租赁站租赁合同》自2015年12月3日解除。
二、被告重庆市黄浦建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站建筑设备租金、赔偿款共计92124.99元，并支付从2015年11月19日起至付清时止以92124.99元为基数，按照中国人民银行规定的同期商业银行贷款利率计算的资金占用利息。
三、被告重庆市黄浦建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站违约金10000元。
四、被告重庆市黄浦建设（集团）有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站律师代理费6000元。
五、驳回原告重庆市合川区金泰建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费减半收取1231元，诉讼保全费1061元，合计2292元，由被告重庆市黄浦建设（集团）有限公司负担，限于本判决生效之日起十日内向本院财务室交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 张安国
人民陪审员 王 琼
人民陪审员 李昌华
二〇一六年四月七日
书 记 员 尹秀红