湖南省衡东县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0424民初971号
原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省衡阳市衡东县城关镇衡岳南路150号。
法定代表人李来华，董事长。
委托诉讼代理人唐红舟，衡东农商银行督办组督办员。
被告衡东江恒油茶种植专业合作社，住所地衡东县草市镇江坪村。统一社会信用代码:9343042455301885XM。
法定代表人吴继光，负责人。
被告吴继光，男，1976年11月9日出生，汉族，住址：衡东县。
被告谭奇坤，女，1976年10月28日出生，汉族，住址：衡东县。
被告袁国枝，女，1977年9月21日出生，汉族，住址：祁东县。
被告袁国清，女，1974年9月21日出生，汉族，住址：湖南攸县。
被告谭平，男，1969年7月1日出生，汉族，住址：衡东县。
被告袁国荣，男，1972年12月18日出生，汉族，住址：衡东县。
原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司诉被告衡东江恒油茶种植专业合作社、吴继光、谭奇坤、袁国枝、袁国清、谭平、袁国荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告衡东农村商业银行股份有限公司的委托代理人唐红舟、被告衡东江恒油茶种植专业合作社、吴继光、袁国荣、谭平到庭参加诉讼。被告谭奇坤、袁国枝、袁国清经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司诉请：一、被告衡东江恒油茶种植专业合作社、吴继光、谭奇坤、袁国枝、袁国清、谭平、袁国荣须偿还原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司借款本金80万元及利息，至实际兑现之日按双方合同约定利率的9.3003‰计算利息。
二、被告衡东江恒油茶种植专业合作社、吴继光、谭奇坤、袁国枝、袁国清、谭平、袁国荣须承担原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司诉讼费，财产保全费及其它费用。
三、被告衡东江恒油茶种植专业合作社、吴继光、谭奇坤、袁国枝、袁国清、谭平、袁国荣须承担原告为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费等）。
四、原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司对上述第(一)项、第(二)项、第(三)项中的款项及本案诉讼费、财产保全费及其它费用就抵押合同约定的位于衡东县草市镇江坪村森林资源资产抵押他项权证，编号005；衡阳市蒸湘区立新二小区59号宏景苑B栋；(他项权证号码：衡阳国用2010B-08第27808号）；位于衡东县(他项权证号码：东房他证字第××号)；位于衡阳市蒸湘区的森林资源资产、房屋所有权/土地使用权享有优先受偿权。
被告衡东江恒油茶种植专业合作社辩称，原告所诉属实，但暂无能力偿还。
被告吴继光辩称，原告所诉属实，但暂无能力偿还，所欠原告80万元本金及利息，股东内部有分配方案，由吴继光承担41.5万元本金及利息，袁国荣承担38.5万元本金及利息，谭平已退股，以其所有的山林树木作价给吴继光与袁国荣抵债，对外不再承担债务。
被告袁国荣辩称，与吴继光辩称一致。
被告谭平辩称，与吴继光辩称一致。
被告谭奇坤、袁国枝、袁国清未答辩。
经审理查明，2013年8月1日，被告衡东江恒油茶种植专业合作社与原告签订了《流动资金贷款合同》合同约定：借款金额80万元、借款日期为2013年8月1日到2016年7月19日、利率为月息9.3003‰按季结息、还款方式为一次性还款。
借款人出现未按时还清的借款本金及利息违约事由，自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利，且原告有权提前全额收回贷款本息；并有权以法律手段追偿贷款，由此产生的一切费用（包括诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费等）均由借款人承担……”。
2013年7月19日，原告与被告衡东江恒油茶种植专业合作社签订了《最高额抵押合同》，被告衡东江恒油茶种植专业合作社以位于衡东县草市镇江坪村森林资源资产（林权证见附件：衡东江恒油茶种植专业合作社林权抵押清单，他项权证为森林资源资产抵押他项权证编号005）为上述借款提供抵押担保；同日原告与被告袁国枝、袁国清签订了《最高额抵押合同》以位于衡阳市蒸湘区立新二小区59号宏景苑B栋的房产(房屋所有权证号码为衡房权证蒸湘区字第××号、衡房权证蒸湘区字第××号；他项权证号码：衡房他证蒸湘区字第××号）为上述借款提供抵押担保，抵押担保本金额度为20万元；原告与被告吴继光、谭奇坤签订了《最高额抵押合同》以位于的房产(房屋所有权证号码为：东房权证城关字第××号、东房权证城关字第××号，他项权证号码：东房他证字第××号)为上述借款提供抵押担保，抵押担保本金额度为20万元；上述抵押分别已于2013年7月30日、2013年7月24日、2013年7月29日办理抵押登记。
截止2018年5月22日应还本息849394.78元，经原告多次催收未偿还该笔借款本金及利息。
上述事实，根据原告提供的借据、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》房地产抵押他项权证、林权他权证、贷款催收通知书等相关证据经庭审质证足以认定。
另查明，被告衡东江恒油茶种植专业合作社向原告借款80万元后，谭平退出合作社，三出资人约定以谭平所有的山林树木作价给吴继光与袁国荣抵债，对外谭平不再承担债务，所欠原告80万元本金及利息，出资人内部作如下分配：由吴继光承担41.5万元本金及利息，袁国荣承担38.5万元本金及利息。上述事实被告吴继光、袁国荣、谭平陈述一致足以认定。
本院认为，被告衡东江恒油茶种植专业合作社作为借款人未依约履行还本付息义务，系违约行为，应承担相应的违约责任。现原告要求被告衡东江恒油茶种植专业合作社履行还款义务，本院予以支持。被告衡东江恒油茶种植专业合作社、袁国枝、袁国清、吴继光、谭奇坤作为抵押担保人与原告形成抵押合意，相关抵押物已经抵押登记，原告作为抵押权人本院予以确认。被告衡东江恒油茶种植专业合作社未按约定归还贷款，原告依约有权行使抵押权。抵押人以其抵押物承担抵押担保责任，并不对借款承担连带清偿责任，原告要求抵押人袁国枝、袁国清、谭奇坤承担共同偿还借款的请求不予支持；出资人只以其出资承担有限责任，因此被告衡东江恒油茶种植专业合作社的借款不能直接由出资人共同偿还，原告要求出资人吴继光、谭平、袁国荣承担共同偿还借款的请求不予支持；被告袁国枝、袁国清、谭奇坤经本院传票传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。另外，出资人对法人的债务分配方案，属内部关系，对三出资人有效，对外在未经债权人同意下，对债权人不产生效力。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衡东江恒油茶种植专业合作社偿还原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司借款本金800000元及利息（至2018年5月22日的利息为49394.78元，自2018年5月23日起至兑现完毕之日止借款利息按双方合同约定利率的9.3003‰计算）。
二、被告衡东江恒油茶种植专业合作社须承担原告为实现债权和抵押权而发生的一切费用（包括诉讼费、财产保全费、律师代理费、执行费、评估费、拍卖费等）
三、原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司对上述第(一)项、第(二)项中的款项就抵押物----
被告衡东江恒油茶种植专业合作社名下位于衡东县草市镇江坪村森林资源资产（林权证见附件:衡东江恒油茶种植专业合作社林权抵押清单，他项权证为森林资源资产抵押他项权证编号005）依法享有处置变现所得价款优先受偿权。
四、原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司对上述第(一)项、第(二)项中的款项就抵押物----
被告袁国枝、袁国清名下位于衡阳市蒸湘区立新二小区59号宏景苑B栋的房产(房屋所有权证号码为衡房权证蒸湘区字第××号、衡房权证蒸湘区字第××号；他项权证号码：衡房他证蒸湘区字第××号）依法享有处置变现所得价款优先受偿权。被告袁国枝、袁国清抵押担保责任借款本金以20万元为限。
五、原告湖南衡东农村商业银行股份有限公司对上述第(一)项、第(二)项中的款项就抵押物----
被告吴继光、谭奇坤名下位于的房产(房屋所有权证号码为：东房权证城关字第××号、东房权证城关字第××号，他项权证号码：东房他证字第××号)依法享有处置变现所得价款优先受偿权。被告吴继光、谭奇坤抵押担保责任借款本金以以20万元为限。
六、上述给付义务均在本判决书生效之日起十日内履行。
七、驳回原告的其它诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11800元，减半收取5900元，由被告衡东江恒油茶种植专业合作社负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审判员 戴元东
二〇一八年八月八日
书记员 陈小丽
校对责任人： 戴元东 打印责任人：陈小丽
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附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。