杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2011）杭西商初字第692号
原告：浙江中财担保有限公司。
法定代表人：边锡明。
委托代理人：金秋。
委托代理人：叶杨忆。
被告：吴振羽。
被告：王燕飞。
被告：杭州八达照明环境工程有限公司。
法定代表人：吴振羽。
原告浙江中财担保有限公司（以下简称中财担保公司）为与被告吴振羽、被告王燕飞、被告杭州八达照明环境工程有限公司（以下简称八达照明公司）追偿权纠纷一案，于2011年5月9日向本院起诉。本院依法组成合议庭，于2011年10月8日公开开庭进行了审理。原告中财担保公司委托代理人金秋到庭参加诉讼，被告吴振羽、被告王燕飞、被告八达照明公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中财担保公司诉称，2010年5月10日，吴振羽向广东发展银行股份有限公司杭州庆春支行（以下简称广发银行杭州庆春支行）借款800000元，由中财担保公司提供担保；同时，王燕飞、八达照明公司通过与中财担保公司签订保证反担保合同，约定王燕飞、八达照明公司向中财担保公司提供反担保，其中王燕飞以其与吴振羽所有的位于杭州市西湖区府苑新村7幢2单元101室房屋提供抵押反担保。期满，吴振羽未履行还款义务，中财担保公司为其代付借款本金800000元及其利息10079.39元，由于吴振羽、王燕飞、八达照明公司均未履行付款义务，已构成违约，故请求判决吴振羽、王燕飞共同偿还银行代偿款810079.39元，支付违约金162015.88元（代偿金额的20%）、赔偿金2268.22元（按同期银行贷款利率6.31%的四倍计算自2011年5月6日至2011年5月9日，此后另计），对吴振羽、王燕飞所有的位于杭州市西湖区府苑新村7幢2单元101室房屋享有优先受偿权，八达照明公司对上述债务承担连带清偿责任，并负担案件受理费。
被告吴振羽、王燕飞、八达照明公司未作答辩。
中财担保公司提交证据如下：
1、2010年5月10日贷款合同及借款借据。证明广发银行杭州庆春支行与吴振羽、王燕飞、中财担保公司之间的借款、担保关系。
2、2010年4月16日委托担保合同。证明中财担保公司与吴振羽之间委托担保关系。
3、2010年4月16日保证反担保合同2份。证明中财担保公司与王燕飞、八达照明公司之间的保证反担保关系。
4、2010年4月16日最高额抵押反担保合同及房屋他项权证。证明中财担保公司与吴振羽、王燕飞之间反担保抵押关系，即吴振羽、王燕飞以其所有的坐落于杭州市西湖区府苑新村7幢2单元101室房屋向中财担保公司作抵押担保，并办理了相关的抵押手续。
5、2011年5月6日广发银行杭州庆春支行的催／还款通知书、代偿确认函。证明因吴振羽未履行还款义务，中财担保公司作为担保人为其履行了代偿义务，向广发银行杭州庆春支行归还了借款本金800000元，支付利息10079.39元。
吴振羽、王燕飞、八达照明公司均未提交证据。
上述由当事人提交的证据，均经当庭质证。中财担保公司提交的证据形式合法，内容真实，本院应予确认为有效证据。吴振羽、王燕飞、八达照明公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为其放弃答辩与质证之权利。
根据上述证据，结合庭审中当事人的陈述，本院认定本案事实如下：
2010年4月16日，中财担保公司与吴振羽签订委托担保合同，约定中财担保公司愿为吴振羽向广发银行杭州庆春支行贷款800000元提供担保，如贷款到期，吴振羽未按时支付贷款本息导致中财担保公司代偿的，中财担保公司有权按照代偿金额的20%向吴振羽收取违约金；吴振羽在中财担保公司代偿后五个工作日内偿还贷款本息，逾期偿还的，吴振羽除按欠款约定支付违约金外，还需按中财担保公司代偿本息为基数，按照同期银行贷款利率的四倍向中财担保公司支付赔偿金等内容。同时，中财担保公司与王燕飞、八达照明公司分别签订保证反担保合同，约定王燕飞、八达照明公司为吴振羽的借款向中财担保公司提供连带责任保证反担保。中财担保公司与吴振羽、王燕飞又签订最高额抵押反担保合同，约定吴振羽、王燕飞以其所有的坐落于杭州市西湖区府苑新村7幢2单元101室住宅向中财担保公司作抵押担保，并办理了相关的抵押手续。2010年5月10日，广发银行杭州庆春支行与吴振羽、王燕飞、中财担保公司签订贷款合同，约定吴振羽向广发银行杭州庆春支行借款800000元，借款期限2010年5月10日至2011年5月10日止，由王燕飞、中财担保公司提供连带保证责任担保等内容。期满，吴振羽没有履行还款义务，中财担保公司于2011年5月6日代吴振羽归还借款本金800000元及其利息10079.39元。由于吴振羽、王燕飞、八达照明公司均未履行还款义务，中财担保公司诉至本院。
本院认为，中财担保公司为吴振羽向广发银行杭州庆春支行借款提供连带责任保证，并于2011年5月6日代吴振羽归还借款本金800000元及其利息10079.39元，因此，中财担保公司已履行保证义务，有权向吴振羽追偿，现中财担保公司要求吴振羽支付代偿款项810079.39元及支付违约金、赔偿金之诉讼请求，理由正当，本院应予支持，由于中财担保公司在本案中已要求吴振羽承担赔偿金，因此再要求吴振羽按代偿金额的20%支付违约金162015.88元明显偏高，本院酌情调整至20000元，赔偿金按同期银行6个月以内贷款利率年利率5.85%的四倍即年利率23.4%计算自2011年5月7日至2011年10月16日为83094.17元（此后另计），超过部分的诉讼请求，本院不予支持。同时依据中财担保公司与吴振羽、王燕飞、八达照明公司之间签订的保证反担保合同、最高额抵押反担保合同，现中财担保公司要求王燕飞、八达照明公司对上述应付款项承担连带责任保证及要求对抵押物行使优先受偿权的诉讼请求，合理正当，本院予以支持。吴振羽、王燕飞、八达照明公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，不影响案件的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、吴振羽支付浙江中财担保有限公司代偿款810079.39元及违约金20000元、赔偿金83094.17元（按年利率5.85%的四倍即年利率23.4%计算自2011年5月7日至2011年10月16日，此后另计），合计人民币913173.56元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、浙江中财担保有限公司对吴振羽、王燕飞的坐落于杭州市西湖区府苑新村7幢2单元101室房屋在上述应付款项范围内享有优先受偿权。
三、王燕飞、杭州八达照明环境工程有限公司对吴振羽的上述应付款项承担连带保证责任。
四、驳回浙江中财担保有限公司的其他诉讼请求。
如果吴振羽、王燕飞、杭州八达照明环境工程有限公司未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13544元，财产保全申请费5000元，合计人民币18544元，由浙江中财担保有限公司负担612元，吴振羽负担17932元，其中吴振羽负担部分，于判决书生效之日起十日内交付本院，王燕飞、杭州八达照明环境工程有限公司对该款项承担连带保证责任；公告费650元，由吴振羽、王燕飞、杭州八达照明环境工程有限公司负担，于判决书生效之日起十日内支付浙江中财担保有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费（开户银行：工商银行杭州湖滨分理处，开户名称：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68），在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 群
人民陪审员 陈建华
人民陪审员 张庆华
二〇一一年十月十六日
书 记 员 曹宇宁