福建省泉州市洛江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0504民初1077号
原告泉州市华兴物业管理有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区温陵南路蟠龙大厦20C座，统一社会信用代码913505037661670584。
法定代表人林健兴，公司总经理。
委托代理人林泽曙，男，系公司员工。
被告陈碧良，男，1983年2月17日出生，汉族，户籍地福建省惠安县，现住福建省泉州市洛江区。
原告泉州市华兴物业管理有限公司（以下简称华兴物业公司）诉被告陈碧良物业服务合同纠纷一案，本院于2016年6月6日受理后，依法由代理审判员苏静娴适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人林泽曙到庭参加诉讼，被告陈碧良经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华兴物业公司诉称，2011年8月1日，原告与泉州市洛江区东方星城业主委员会签订《物业管理服务合同》后，为小区业主提供物业管理服务至今。被告从2014年4月1日起至2016年4月30日止共欠缴物业服务费2087元，从2014年1月1日起至2016年3月31日止欠缴小区公摊水电费524元，合计2611元。原告经催讨未果，故起诉，请求判令：1.被告缴纳物业管理服务费2087元、公摊水电费524元，合计2611元；2.本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告明确诉求的物业管理费2087元计算期间是自2014年4月1日起至2016年4月30日止，公摊水电费524元计算期间是自2014年1月起至2016年3月止。
被告陈碧良未作书面答辩，也未到庭应诉答辩。
原告华兴物业公司为支持其主张，向本院提供如下证据：
1．营业执照、身份证、证明书各一份，证明原告的主体适格；
2．资质证书一份，证明原告具有提供物业服务的资质；
3．物业管理服务合同一份，证明原告与被告存在服务与被服务的关系；
4．物业费等收费说明一份，证明被告欠缴物业费等费用；
5．收款收据二份，证明被告认同原告的物业管理；
6．催收通知单一份，证明原告已书面向被告催收物业费等费用；
7．房产权属登记信息查询结果证明一份，证明被告诉讼主体适格及被告所有的房产面积。
本院认为，被告未依传票时间到庭参加诉讼，又未在本院指定的期限内提出异议并提交证据，视为自愿放弃答辩、举证和质证的权利。原告提供的证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
经审理查明，原告华兴物业公司于2007年9月取得中华人民共和国物业管理企业资质证书，具有物业管理资质，资质等级为三级。2011年7月12日，原告华兴物业公司与泉州市洛江区东方星城业主委员会签订《物业服务合同》一份，约定由华兴物业公司为泉州市洛江区东方星城小区提供物业管理服务，委托管理期限为三年，自2011年8月1日起至2014年7月31日止；收费标准为2011年8月1日至12月31日实行原艾嘉物业收费标准（即1.0元／㎡），2012年1月1日至2014年7月31日实行新的收费标准（即1.2元／㎡），每季度15日前交。合同签订后，原告华兴物业公司自2011年8月11日起对泉州市洛江区东方星城小区进行物业管理，并向小区业主收取物业管理费。2014年7月31日，原告华兴物业公司与泉州市洛江区东方星城业主委员会又续签了《物业服务合同》一份，约定由原告华兴物业公司自2014年8月1日起至2017年7月31日止为泉州市洛江区东方星城小区提供物业管理服务；收费标准为：2014年8月1日至2014年12月31日期间按1.2元／㎡收取，2015年1月1日至2017年7月31日期间按1.4元／㎡收取，每季度15日前交；房屋共用的专项设备运行的能耗，根据实际用量合理公摊计收费用。在原告管理泉州市洛江区东方星城小区期间，被告陈碧良作为泉州市洛江区冠亚东方星城小区8幢A301号房产的业主拖欠原告自2014年4月1日起至2016年4月30日的物业费2087元、2014年1月到2016年3月止的公摊水电费524元，共计2611元。原告向被告催交未果，诉至本院。
本院认为，根据国务院《物业管理条例》第十五条第（二）项的规定，业主委员会有权代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。因此，泉州市洛江区东方星城业主委员会与原告签订的两份《物业服务合同》，主体适格，双方意思表示真实，内容未违反法律法规强制性、禁止性规定，依法应认定有效。同时，根据最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，该合同书对全体业主均具有法律约束力。被告陈碧良作为泉州市洛江区冠亚东方星城小区8A301号房产的业主，依法应按泉州市洛江区东方星城业主委员会与原告约定的标准向原告交纳物业管理费及公摊水电费。被告陈碧良自2014年4月1日起至2016年4月30日止未向原告交纳物业管理费、自2014年1月起至2016年3月止未向原告交纳公摊水电费，故原告请求被告支付物业管理费2087元及公摊水电费524元的诉求，合理合法，本院予以支持。被告陈碧良经本院传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、国务院《物业管理条例》第七条第（五）项、第十五条第（二）项、第四十二条及最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条的规定，判决如下：
被告陈碧良应在本判决生效之日起十日内支付泉州市华兴物业管理有限公司物业管理费2087元、公摊水电费524元，共计2611元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由被告陈碧良负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 苏静娴
二〇一六年八月一日
书 记 员 戴宇楠
附：
本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。事人应当按照合同约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行金期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当加倍支付迟延履行金。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第十五条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；
（五）业主大会赋予的其他职责。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订服务合同的物业，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。