贵州省清镇市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0181民初447号
原告清镇市农村商业银行股份有限公司，地址：清镇市云岭东路信合大楼
法定代表人ＸＸ园，董事长
委托代理人邓某某，清镇市农村信用合作联社新华路分社主任助理，住清镇市，代理权限为特别授权代理。
被告靳某，男，1975年2月25日出生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵阳市花溪区。
被告尹某某，女，1983年11月30日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵阳市花溪区。
被告廖某某，男，1961年5月3日生，汉族，贵州省贵阳市人，住贵阳市南明区，
被告陈某，女，1964年4月2日，贵州省贵阳市人，住址同上。
原告清镇市农村商业银行股份有限公司诉被告靳某、尹某某、廖某某、陈某借款合同纠纷一案，本院于2016年3月4日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告清镇市农村商业银行股份有限公司的委托代理人邓某某及被告靳某到庭参加诉讼，被告尹某某、廖某某、陈某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告诉称：2013年8月8日，原告与被告靳某签订个人借款合同，约定原告向其发放贷款52万元，贷款到期日为2015年8月7日，贷款利率为9.225‰，贷款逾期罚息为约定利率上加收50%的罚息。同日，原告与廖某某、陈某签订《抵押合同》，约定由两人共同拥有的位于贵阳市××××号山水黔城5组团2栋（2）2单元9层2号房屋（筑房权证南明字第××号）作为该贷款的抵押担保。合同签订后，原告依约履行了发放借款义务。2015年7月19日被告靳某告知原告，因其经营困难无力偿还借款，被告靳某的行为违反了合同义务，损害了原告的合法权益。故诉至人民法院诉请：1、判令靳某清偿本金52万元及利息（利息从2015年7月13日起按月利率13.8375‰计算）；2、判令被告靳某支付违约金52000元；3、判令被告廖某某、陈某对第一、二项诉讼请求承担抵押担保责任，对被告廖某某、陈某拥有的位于贵阳市××××号山水黔城5组团2栋（2）2单元9层2号房屋（筑房权证南明字第××号）进行变、拍卖，所得款项优先用于清偿第1、2项诉请债务；4、判令被告尹某某对本案债务承担连带清偿责任。由被告承担本案诉讼费。
被告靳某辩称，向原告贷款52万元属实，但借款是帮廖某某贷的，贷款是廖某某使用，不应由其偿还。
被告尹某某、廖某某、陈某均未到庭答辩，也未提供证据。
经审理查明：靳某与尹某某系夫妻关系，廖某某与陈某系夫妻关系。2013年8月8日，原告与靳某签订个人借款合同，约定：靳某向原告借款52万元，借款期限为24个月，从2013年8月8日至2015年8月7日，贷款利率为月9.225‰，贷款逾期的罚息利率为在约定利率上加收50%的罚息。合同中同时约定，如未按期归还债务本息，按贷款本金的10%收取违约金即52000元，合同签订后，原告依约向靳某发放了借款52万元，靳某收到借款后未偿还借款本金，仅支付利息至2015年7月12日（后再未付息以及偿还本金）。
另查明，2013年8月8日，原告与廖某某、陈某签订《抵押合同》，约定以廖某某、陈某共同拥有的位于贵阳市××××号山水黔城5组团2栋（2）2单元9层2号房屋（筑房权证南明字第××号）作为该贷款的抵押担保，抵押合同中约定，原告对抵押物享有优先受偿权。
以上事实，有原、被告的陈述、原告营业执照、被告身份证、结婚证、个人借款合同、借款借据、共同债务确认书、抵押合同、房屋他项权证等证据材料在卷佐证，并经庭审质证、核实，本院予以认定。
本院认为：原告与靳某签订的借款合同以及原告与廖某某、陈某签订的抵押合同均系当事人的真实意思表示，不违反有关法律、法规的规定，属有效协议，双方均应按协议的约定全面履行合同义务。靳某未按合同约定偿还借款本金及利息属违约行为，根据合同约定，原告有权要求靳某偿还借款52万元并从2015年7月13日起按逾期月利率13.8375‰支付利息至本金还清之日止，因该借款发生在靳某与尹某某夫妻关系存续期间，且靳某与尹某某均未举证证明系靳某的个人债务，应由靳某与尹某某连带清偿责任。对原告要求靳某支付违约金52000的意见，借款合同对违约金已进行了约定，本院予以支持。另廖某某、陈某以其名下资产作抵押并办理抵押登记手续，承诺原告对抵押物享有优先受偿权，故对原告要求靳某与尹某某连带偿还借款本金52万元并从2015年7月13日起，按逾期月利率13.8375‰支付利息至本金还清之日止，以及要求廖某某、陈某对借款及违约金承担连带担保责任（对廖某某、陈某提供的抵押物享有优先受偿权）的诉请，于法有据，本院予以支持。对被告靳某辩称的该借款系其帮廖某某向原告所贷且借款是廖某某在使用，不应由其偿还的意见，因靳某未提供证据加以证明，本院不予采信。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条第一款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”、《最高人民法院〈关于适用中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”的规定，判决如下：
一、限被告靳某在本判决生效之日起十五日内偿还原告清镇市农村商业银行股份有限公司借款本金52万元并从2015年7月13日起，按月利率13.8375‰支付利息至本金还清之日止。
二、限被告靳某在本判决生效之日起15日内给付原告清镇市农村商业银行股份有限公司违约金52000元
三、尹某某对第一、二项债务承担连带清偿责任
四、被告廖某某、陈某对本案债务承担连带担保责任，原告清镇市农村商业银行股份有限公司对被告廖某某、陈某共有的座落于贵阳市××××号山水黔城5组团2栋（2）2单元9层2号房屋的拍卖、变卖款享有优先受偿权(用于清偿上述第一、二项债务)。
案件受理费9520元，由被告靳某、尹某某、廖某某、陈某连带负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，加倍计算之后的迟延履行期间的债务利息，包括迟延履行期间的一般债务利息和加倍部分债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在二年内向本院或者向与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 任 敏
人民陪审员 蔡尔碧
人民陪审员 刘翠琴
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 杨永红