陕西省西安市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）陕01执异126号
申请执行人西安紫金山大酒店，住所地西安市环城西路***号。
法定代表人孙家银，该酒店总经理。
被执行人陕西昌龙房地产有限责任公司，住所地西安市莲湖区环西路328号。
法定代表人刘健欣，该公司总经理。
西安紫金山大酒店（以下简称紫金山酒店）与陕西昌龙房地产有限责任公司（以下简称昌龙公司）商品房买卖合同纠纷一案，西安仲裁委员会于2014年1月2日作出的西仲裁字（2013）第779号裁决书已经发生法律效力，因被执行人昌龙公司未履行裁决书所确定的义务，申请执行人紫金山酒店于2014年5月12日向本院申请强制执行，本院于同日立案受理。
本案在执行过程中，本院发现涉案房产在已另案查封的情况下又被仲裁裁决确权给本案当事人，具有违背社会公共利益的情形，遂依职权、依法组成合议庭对本案进行了审查，本案现已审查完结。
经查，2013年6月26日，紫金山酒店向西安仲裁委员会提出仲裁申请。请求依法裁决：1、被申请人昌龙公司立即为申请人办理位于西安市环城西路金隆小区1075108025-12-3-6-1402房屋的产权证；2、本案仲裁费用由被申请人承担。后西安仲裁委员会经审理，于2014年1月2日作出西仲裁字（2013）第779号裁决书，裁决：一、被申请人自收到裁决书之日起三个月内为申请人办理环城西路金隆住宅小区第6幢1单元4层1402号房屋的产权证。二、本案仲裁费1000元（申请人已预交），由被申请人承担。被申请人自收到裁决书之日起十日内向申请人支付。涉案裁决书生效后，被申请人昌龙公司未自觉履行，权利人紫金山酒店遂于2014年5月12日向本院申请强制执行，本院于同日立案受理。
另查，西安华美机械有限责任公司（以下简称华美公司）与昌龙公司租赁合同纠纷一案，西安市莲湖区人民法院（以下简称莲湖法院）经审理，于2009年7月30日作出（2009）莲民一初字第858号民事判决书，判决：一、判决书生效后十日内，被告昌龙公司支付原告华美公司租赁费553333.33元；二、判决生效后十日内，被告昌龙公司支付原告华美公司违约金243017.33元；三、驳回原告请求法院判令原、被告所签《合同书》解除合法有效，双方合同依法解除之诉讼请求。案件受理费32398元（原告已预交），由原告负担398元，由被告负担32000元，于执行上述判决时一并支付原告。昌龙公司对此判决不服，向本院提出上诉，本院经审理于2009年11月23日作出（2009）西民一终字第1115号民事判决书，判决:驳回上诉，维持原判。
再查，因义务人昌龙公司不履行上述判决义务，权利人华美公司于2009年12月8日向莲湖法院申请执行，莲湖法院于同日立案受理。
莲湖法院在执行过程中，因被执行人昌龙公司未按执行通知履行法律文书所确定的义务，于2010年5月21日作出（2010）莲法执字第316号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人昌龙公司位于西安市莲湖区环城西路146号房屋共三套（1、建筑面积：103.17平方米，产权证号：1075108025-12-3-6-1402。2、建筑面积：90.32平方米，产权证号：1075108025-12-3-6-1501。3、建筑面积：90.32平方米，产权证号：1075108025-12-3-6-1701）。二、在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为二年。莲湖法院同时于2010年5月27日向西安市房屋管理局产权产籍管理中心发出（2010）莲法执字第316号协助执行通知书。2012年3月30日，莲湖法院又作出（2012）莲执字第00712号执行裁定书，裁定：一、查封被执行人昌龙公司名下位于西安市莲湖区环城西路146号房屋三套（1、建筑面积103.17平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1402；2、建筑面积90.32平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1501；3、建筑面积90.32平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1701。二、在查封期间内，被执行人不得转移被查封的财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为。三、查封期限为二年。同时于2012年4月6日向西安市住房保障和房屋管理局发出（2012）莲执字第00712号协助执行通知书。后莲湖法院又于2014年5月27日作出（2013）莲执恢字第00002号执行裁定书，裁定：查封被执行人昌龙公司名下位于西安市莲湖区环城西路146号房屋三套，分别为建筑面积90.32平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1501；建筑面积90.32平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1701；建筑面积103.17平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1402。同时于2014年5月28日向西安市住房保障和房屋管理局发出（2013）莲执恢字第00002号协助执行通知书。要求西安市住房保障和房屋管理局协助执行以下事项:一、查封被执行人昌龙公司名下位于西安市莲湖区环城西路146号房屋三套，分别为建筑面积90.32平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1501；建筑面积90.32平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1701；建筑面积103.17平方米，产权证号1075108025-12-3-6-1402。
涉案三套房产在莲湖法院查封期间，本案申请执行人紫金山酒店以案外人的名义向莲湖法院提出执行异议，请求法院停止拍卖涉案三套房产，并解除查封。莲湖法院经审查，于2011年11月16日作出（2011）莲执异裁字第59号执行裁定书，裁定驳回案外人紫金山酒店提出的异议。紫金山酒店对此执行裁定不服，又于法定期限内向莲湖法院提起案外人执行异议之诉，莲湖法院经审理，于2013年11月5日作出（2013）莲民二初字第00085号民事判决书，判决：一、驳回原告紫金山酒店要求依法确认登记在昌龙公司名下的1075108025-12-3-6-1501、1075108025-12-3-6-1402、1075108025-12-3-6-1701三套房屋系原告所有之诉讼请求；二、驳回原告紫金山酒店请求人民法院停止拍卖三套诉争房屋，并解除查封之诉讼请求。紫金山酒店对此判决不服，上诉至本院，本院经审理于2014年6月11日作出（2013）西中民一终字第01584号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。
上述事实有仲裁裁决书、民事判决书、执行申请书、执行裁定书、协助执行通知书、送达回证等证据在卷佐证。
本院认为，最高人民法院[（2007）执他字第9号]《对新疆维吾尔自治区高级人民法院<关于新疆建工集团建设工程有限责任公司与新疆宝亨房地产开发有限公司一案中有关问题的请示>的复函》中载明：“在人民法院已经查封的财产又被仲裁裁决确权给案外人的情况下，执行法院可以依照民事诉讼法第二百一十三条（现修改为二百三十七条）第三款的规定对仲裁裁决进行审查。如果认定当事人恶意串通进行仲裁裁决损害其他债权人利益，妨害执行秩序，执行法院应当依法将该裁决视为有违背社会公共利益的情形而裁定不予执行。”本案中，被执行人昌龙公司在明知涉案房屋在已被莲湖法院连续查封的情况下，又与本案申请执行人将莲湖法院已查封的涉案房屋通过仲裁方式，确权给本案申请执行人，严重损害了其他债权人的利益，妨害了执行秩序。该仲裁裁决依法应视为具有违背社会公共利益的情形，裁定不予执行。综上，西安仲裁委员会西仲裁字（2013）第779号裁决书具有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第三款规定的法定不予执行的情形，依法应不予执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十七条第三款的规定，裁定如下：
审 判 长 王庆九
代理审判员 王 炜
代理审判员 盛崎森
二〇一六年四月八日
书 记 员 张琦琦