沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民三初字第01945号
原告：中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行，住所地沈阳市和平区南京北街X号。
负责人：刘震，系该行行长。
委托代理人：陆凯，系北京中银（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人：吴春伟，系北京中银（沈阳）律师事务所律师。
被告：初海龙。
被告：邱静杰。
原告中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行诉被告初海龙、邱静杰借款合同纠纷一案，原告于2015年8月31日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员刘静明独任审判。于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴春伟及被告初海龙、邱静杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年6月1日，原告与被告初海龙、邱静杰签订《个人消费借款合同》及《个人消费借款抵押合同》，根据合同约定：原告向被告提供借款150000元，借款期限自2011年6月1日至2021年6月1日，还款方式为等额本息还款法，并以被告所有的位于沈阳市苏家屯区塔山东路Ｘ号2-5-2的房地产作抵押，同时合同对违约责任、利息、复利、罚息的收取作了明确的约定，原告放款后，被告未按约偿还借款本息。原告起诉至法院。诉讼请求：1、判令解除原告与被告初海龙、邱静杰双方签订的《个人消费借款合同》；2、被告初海龙、邱静杰偿还原告借款本金111498.98元，利息5309.94元，罚息及违约金459.31元（截止至2015年8月20日，以后利息和罚息按合同约定另行计付至实际付清日止），共计117268.63元；3、被告初海龙、邱静杰赔偿原告为实现债权所支出的律师费3679.47元；4、原告对被告初海龙、邱静杰自愿设定抵押的抵押物享有优先权；5、被告初海龙、邱静杰承担本案诉讼费。
被告初海龙辩称：欠款属实，但现在没有能力偿还。
被告邱静杰辩称：我与被告初海龙已离婚，房子和车辆都给了初海龙，离婚协议约定债务由初海龙偿还，因此，我不同意偿还该笔贷款，该笔贷款应由初海龙负责偿还。
经审理查明：2011年6月1日，原告作为贷款人与作为借款人的被告初海龙、邱静杰签订了一份《个人消费借款合同》，合同约定：借款人因购买自用车而向原告借款，借款本金150000元，借款期限120个月，即自2011年6月1日至2021年6月1日，贷款利率为月利率7.37，即在基准利率水平上上浮30％，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮100％，本合同项下贷款逾期的，罚息利率为本合同所执行贷款利率的水平上上浮50％，借款担保方式为抵押。违约责任条款约定：借款人不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，借款人发生其他足以对其偿还债务能力造成不利影响的事件，或借款人明确表示或以其行为表明将不履行本合同项下的义务，借款人违反本合同约定的其他义务等情形均构成违约，借款人出现上述任一违约情形，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用，对于借款人未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的借款逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利，本合同项下执行浮动利率的借款，借款人存在不按期足额还清借款本息情形的，贷款人有权对借款人尚未归还的全部借款上浮贷款利率、罚息利率，具体按贷款人制定的利率定价标准执行，贷款人行使担保权利，解除合同并要求赔偿相应损失，贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由借款人承担。同日，双方又签订了一份《个人消费借款抵押合同》，合同约定：被告初海龙将其所有的位于沈阳市苏家屯区塔山东路Ｘ号2-5-2房屋向原告进行了抵押担保，并于2011年6月10日在房产部门办理了他项权证。2011年5月11日，被告初海龙、邱静杰向原告出具了共同还款承诺、抵押承诺和承诺书。上述合同签订后，原告如约履行了其义务，但被告初海龙、邱静杰除偿还了部分贷款外，截至2015年8月20日，被告初海龙、邱静杰尚欠贷款本金111498.98元，利息5309.94元，罚息及违约金459.31元，合计117268.23元。
另查明：被告初海龙、邱静杰在贷款时系夫妻关系。2013年10月10日双方协议离婚，离婚协议中约定：位于沈阳市苏家屯区塔山东路Ｘ号2-5-2房屋及一辆微型车归被告初海龙所有，房贷剩余部分由被告初海龙偿还，欠外债总计300000元由被告初海龙偿还……。
以上事实，有当事人当庭陈述笔录，个人消费借款合同、个人消费借款抵押合同、对账单、个人贷款支付凭证、他项权证、共同还款承诺、抵押承诺、承诺书、结婚证、离婚证等，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为：本案中原告与被告初海龙、邱静杰签订的《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》系各方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。现被告初海龙、邱静杰未按合同约定履行其还款义务属违约，应承担相应的民事责任，因此，原告有权按约定要求与被告初海龙、邱静杰解除《个人消费借款合同》并要求被告初海龙、邱静杰偿还借款本金及利息；因被告初海龙、邱静杰的上述借款系在夫妻关系存续期间所负债务，被告初海龙、邱静杰应负共同偿还义务。被告初海龙以其所有的房产向原告进行了抵押担保，被告初海龙、邱静杰并向原告出具了共同还款承诺、抵押承诺和承诺书，故被告初海龙、邱静杰应按其约定向原告承担抵押担保责任；对于原告主张的律师费，因其所提供的证据不足以证实其主张，故本院对原告的该项主张不予支持。对于被告邱静杰提出的我与被告初海龙已离婚，房子和车辆都给了初海龙，离婚协议约定债务由初海龙偿还，因此，我不同意偿还该笔贷款的辩解，本院认为，被告初海龙、邱静杰虽然离婚时对债务进行了约定，但该约定对原告没有约束力，故本院对被告邱静杰的该项辩解不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行与被告初海龙、邱静杰于2011年6月1日签订《个人消费借款合同》；
二、被告初海龙、邱静杰于本判决生效后10日内一次性偿还原告中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行贷款本金111498.98元，利息5309.94元，罚息及违约金459.31元（截止2015年8月20日），合计117268.23元，并自2015年8月21日起按合同约定的计息办法支付上述贷款逾期利息至实际清偿之日止；
三、上述款项到期未受清偿时，原告中国建设银行股份有限公司沈阳铁路支行可依法对被告初海龙提供的抵押房产（沈阳市苏家屯区塔山东路Ｘ号2-5-2，面积117.76平方米）行使抵押权，在上述债权范围内享有优先受偿的权利；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2719元，减半收取1360元，公告费400元，均由被告初海龙、邱静杰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 刘静明
二〇一五年十一月二十四日
书记员 赵 越
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十三条规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。