上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虹少民初字第173号
原告：冯某，女，1976年5月17日出生，汉族，住上海市。
委托诉讼代理人：丁辉，上海众华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘蓉，上海众华律师事务所律师。
被告：张1，男，1980年2月27日出生，汉族，户籍地上海市，住上海市。
委托诉讼代理人：谢立嘉，北京盈科(上海)律师事务所律师。
原告冯某与被告张1离婚纠纷一案，本院于2015年11月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告冯某及委托诉讼代理人丁辉律师，被告张1及委托诉讼代理人谢立嘉律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
冯某向本院提出诉讼请求：１、要求判决准予原、被告离婚；２、双方所生之子随原告生活，被告每月支付抚养费8,000元；3、依法分割夫妻共同财产。事实和理由：被告系再婚，双方于2009年9月21日登记结婚，2010年11月10日生育一子名张某2。上次起诉法院判决离婚不予准许后，双方只见过两次面，一次是被告要房客搬走，一次是开庭。一年中，被告来看过孩子三、四次。夫妻感情彻底破裂，故再次起诉要求离婚。离婚后，要求孩子随原告生活，孩子从出生至今都是随原告生活，教育费和生活费也都是原告支付的，孩子每月幼儿园的费用是6,000元，要求被告每月支付抚养费8,000元；无论孩子与谁生活，另一方可以随时探视。上海市都市路XXX弄XXX号房屋，2010年11月12日签订购房合同，产权登记在原、被告名下，目前剩余贷款215万元，主贷人是原告，所用资金450万元，其中120万元是借贷案件涉及的夫妻共同债务，80万元是上海冯某建筑设计所出资，其中50万元是原告婚前财产，另有250万元向被告父亲的借款，原告出售婚前的房屋所得归还250万元，房款中只有150万元是婚后的，其他都是原告婚前财产。被告账户上转出的钱不意味着是被告的。房屋目前价格600万元。离婚后，要求归原告所有并携子居住。上海市西康路XXX号XXX室房屋2011年12月购买，产权登记在原告名下，该房屋首付是原告支付的，房屋贷款是原告将婚前房产出售后直接偿还，提前还贷部分是婚前个人财产在形式上的转化，这部分应该是原告个人财产，目前价格400万元。江苏省太仓紫薇路银河湾花园5幢03号1-3层房屋，2013年3月签订合同，合同金额是300万元，2015年年初被告曾去太仓房地产交易中心咨询过，开发商破产，没办法办理房产产权证，该房屋是原告出售婚前房产所得款在支付西康路房屋贷款后，余款1,352,800元支付的，由于开发商拖欠原告公司设计费，所以剩余房款抵扣设计费，太仓的房产也是婚前个人财产在形态上的转化，属于原告个人财产。沪NSXX**雷克萨斯汽车，登记在被告名下，同意离婚后归被告所有；沪A0XX**路虎汽车，登记在原告名下，离婚后同意该车归原告所有，被告支付原告车款的差价。
张1辩称，同意离婚。离婚后，要求孩子随被告生活，不需要原告支付抚养费，孩子平时生病都是被告带去看的。分居后，孩子随原告生活。如果孩子随原告生活，愿意每月支付抚养费3,000元。同意无论孩子与谁生活，在不影响孩子正常学习的前提下，可以随时探视。上海市都市路XXX弄XXX号房屋目前由被告居住，房屋首付是向被告父亲借的，第一期房款20万元，第二期房款225万元，中介费4.5万元，被告父亲分两次支付200万元到被告账上，65万元是被告卖掉婚前房产后转到购房账户上，12月6日被告将100万元转到原告账户上。该房屋现价值600万元，离婚后要求房屋归被告所有。上海市西康路XXX号XXX室房屋在2011年12月共同出资购买，产权登记在原告名下，贷款是双方共同归还的，有120万元借款，其余的首付款是夫妻双方用共同财产出资，一次性还贷是原告出售其婚前财产还贷95万元，现价值400万元，离婚后该房屋归原告所有。太仓紫薇路银河湾花园5幢03号1-3层房屋系婚后购买，是因为原告的原因未办理房屋产权证，原告已付清房款，产权是明确的，房屋价值按照300万元计算，要求房屋归原告所有，原告向被告支付折价款。雷克萨斯汽车原来是被告父亲公司的，2009年购买，登记为宁波牌照，2013年过户登记到被告名下，牌照号为沪NSXX**，原、被告分居期间，被告把牌照出售，转籍到宁波。离婚后路虎汽车归原告，支付原告车款差价37,750元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：被告系再婚，双方于2009年9月21日登记结婚，2010年11月10日生育一子名张某2。婚初，夫妻关系尚好，近年因经济问题，夫妻产生矛盾。2015年1月原告曾起诉离婚未获准许，现原告再次起诉要求离婚。
2010年11月，原、被告以485万元购买上海市都市路XXX弄XXX号房屋，银行贷款240万元，产权登记在原、被告名下。至2016年10月，剩余贷款余额为2,146,897元。审理中，原、被告一致意见该房屋现价值600万元；
2011年9月，原告购买上海市西康路XXX号XXX室房屋，购买价格296万元，银行贷款120万元，产权登记在原告名下，房屋用途为办公。
2013年3月，原告签订商品房买卖合同购买太仓紫薇路银河湾花园5幢03号1-3层房屋，总价款300万元。其中163.72万元房款系2007年4月至2012年6月间上海冯某建筑师事务所的设计费欠款抵扣。
2013年3月，原告以383万元出售其婚前取得的上海市松江区明中路XXX弄XXX号房屋。其中2013年2月29日，原告收到房款10万元，2月21日收到10万元，2月27日收到95万元。2013年3月27日，原告将102万元转入西康路房屋银行还贷账户，2013年4月2日，一次性归还贷款1,002,601.81元。
2010年4月，原、被告购买英国路虎汽车股份有限公司制造的发现4牌小型越野客车一辆，机动车所有人登记为原告，机动车登记编号为沪A0XX**。沪NSXX**雷克萨斯小型轿车一辆，原机动车所有人登记为被告，后被告将牌照出售。审理中，经原告申请，本院委托银信资产评估有限公司对系争车辆价值进行评估，结论分别为421,400元(不含牌照)、496,900元(不含牌照)。
双方对孩子的抚养，系争房屋购房款的性质、分割意见不一，致调解不成。
本院认为，夫妻关系的存续应以感情为基础，原、被告婚后因未能正确处理好家庭矛盾，导致夫妻感情破裂，现双方同意离婚，依法应予准许。双方对车辆的归属、分割意见一致，本院予以确认。双方争议的孩子抚养问题，考虑到孩子的年龄特征、目前的生活状态，依法确定随原告生活为宜。孩子抚养费数额，本院根据被告的收入和承诺、孩子的实际需要而依法酌定。上海市都市路XXX弄XXX号房屋系原、被告婚后购买，房屋权利人亦登记在原、被告名下，系夫妻共同财产，本院将酌情考虑房屋的来源、出资情况、对房屋的贡献大小等因素作出决定。结合房屋目前的使用状况，房屋产权归属被告，由被告给付原告房屋折价款更加合理。上海市西康路XXX号XXX室房屋系原、被告婚后购买，房屋权利人虽登记在原告一人名下，但应认定为夫妻共同财产，原告将出售婚前所有的房屋所得房款100余万元归还该房屋贷款，表明其转化为共同财产的意愿，系原告对自己权利的处分。原告因此主张系其个人财产，无事实与法律依据，本院不予采信，该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。综合考虑双方对房屋的贡献大小，酌情确定双方在房屋中所占产权份额，房屋产权归属原告，由原告给付被告房屋折价款。太仓紫薇路银河湾花园5幢03号1-3层房屋系原告婚后购买，签订了商品房买卖合同，购房款已全部付清，目前虽尚未取得房地产权属证书，但享有的房地产权益是明确的，原告主张购房款系其出售婚前所有的房产所得款支付，原告提供的证据并未形成完整的证据链，购房款的尾款系2007年4月至2012年6月间上海冯某建筑师事务所的设计费欠款抵扣，这部分款项中大部分是原告婚后的收入，系夫妻共同财产，综合考虑双方对房屋的贡献大小，酌情确定双方在房屋中所占权益份额，房地产权益归属原告，由原告给付被告房屋折价款。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告冯某与被告张1离婚；
二、双方所生之子张某2随原告共同生活，被告应自2016年10月始按月给付原告孩子抚养费3,000元至孩子18周岁止；
三、现登记在原告名下沪A0XX**发现4牌小型越野客车一辆归原告所有，原登记在被告名下沪NSXX**雷克萨斯小型轿车一辆归被告所有，被告在本判决生效之日起10日内，支付原告37,750元；
四、上海市都市路XXX弄XXX号房屋中属于原告的产权份额归被告所有，房屋剩余银行贷款由被告负责归还，被告在本判决生效之日起10日内，支付原告房屋折价款231.20万元；
五、上海市西康路XXX号XXX室产权归原告所有，原告在本判决生效之日起10日内，支付被告房屋折价款140万元；
六、太仓紫薇路银河湾花园5幢03号1-3层房地产权益归原告所有，原告在本判决生效之日起10日内，支付被告房屋折价款120万元；
七、离婚后，双方居住问题自行解决。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68,791.50元，由原、被告各半负担。
本案评估费7,000元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 连慰江
审 判 员 朱咏梅
人民陪审员 田永生
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 张莹骅
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。