上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民一(民)初字第34083号
原告郑某甲，男，1975年7月1日生，汉族，住上海市普陀区。法定代理人郑某乙，女，1959年7月11日生，汉族，住上海市普陀区。委托代理人梁辰，上海恒洋律师事务所律师。被告任某甲，女，1942年10月2日生，汉族，住上海市闵行区。被告任某乙，男，1951年6月3日生，汉族，住上海市浦东新区。被告任某丙，男，1953年9月23日生，汉族，住上海市徐汇区。被告任某丁，男，1953年9月23日生，汉族，住上海市虹口区。被告任某A，女，1958年7月30日生，汉族，住上海市徐汇区。被告任某B，女，1962年10月10日生，汉族，住上海市徐汇区。原告郑某甲诉被告任某甲、任某乙、任某丙、任某丁、任某A、任某B分家析产、法定继承纠纷一案，本院于2015年9月15日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年1月18日公开开庭进行了审理。原告郑某甲的委托代理人梁辰，被告任某乙、任某A到庭参加诉讼，被告任某甲、任某丙、任某丁、任某B经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，故本院依法对本案进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告郑某甲诉称，原告系智障人员，其父亲郑永耀、母亲任桂珍分别于2013年5月21日、2007年1月13日死亡，父母双亡后，原告一直居住在姑姑郑某乙家，由郑某乙照顾抚养。2014年2月18日，经上海市普陀区曹杨新村街道金梅园社区居民委员会指定由郑某乙担任原告监护人。原告爷爷郑庭华、奶奶邱冬香分别于2010年10月9日、2011年8月2日死亡。原告的外公任福生、外婆韦龙英分别于2011年4月19日、2008年2月17日死亡。六被告系原告母亲任桂珍的兄弟姐妹。原告与父母共同拥有上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋市场价值总价为人民币221万元，现由原告出租。因原、被告对上述房屋的继承事宜无法达成一致意见，且该系争房屋属于原告及其父母所有，继承发生后原告对系争房屋所占产权份额最大，故该房应由原告一人继承所有，现原告诉至法院，请求依法对上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋予以析产、继承，被继承人郑永耀、任桂珍的产权份额归原告所有，原告给予六被告相应的房屋折价款。被告任某乙、任某A辩称，被继承人房屋应由原、被告依法继承，为防止原告监护人恶意侵犯原告的房产，不同意原告一人继承所有房产并给予被告房屋折价款；对涉案房屋价值为人民币221万元没有异议；因被告任某丁不落不明，如按照被告应继承的产权份额折价补偿，被告方已协商一致由被告任某乙保管任某丁的补偿款。被告任某甲、任某丙、任某丁、任某B未作答辩。经审理查明，被继承人郑永耀(曾用名郑永跃)、任桂珍夫妇生育原告郑某甲(曾用名郑伟明)。郑永耀、任桂珍分别于2013年5月21日、2007年1月13日死亡。郑永耀的父母郑庭华、邱冬香分别于2010年10月9日、2011年8月2日死亡，任桂珍的父母任福生、韦龙英分别于2011年4月19日、2008年2月17日死亡。任福生、韦龙英共生育被继承人任桂珍和六被告七个子女。原告与其父母共同拥有上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋。现该房屋由原告出租。2015年6月，经上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司评估，上述房屋价值人民币221万元。现原告提起本案诉讼。上述事实，由原告郑某甲提供的上海市普陀区人民法院(2015)普民一(民)特字第40号民事判决书、原告残疾人证、上海市普陀区曹杨新村街道金梅园社区居民委员会证明、上海市普陀区民政局无婚姻登记记录证明、上海市浦东新区东明路街道劳动服务所亲属关系证明、上海瑞金电讯元件厂亲属关系证明、原告父母结婚证、上海市黄浦区档案馆证明书、上海市房地产证、上海市公安局浦东分局东明路派出所户籍摘抄、上海市公安局户籍证明、居民死亡推断书、上海同信土地房地产评估投资咨询有限公司评估报告，以及当事人陈述予以证实。本院认为，民事活动应依法进行。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。被继承人郑永耀、任桂珍生前未留遗嘱，故其遗产应按法定继承进行。上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋为原告与两位被继承人共同共有，每人可各享有1/3产权份额。被继承人任桂珍遗留的房产份额可由丈夫郑永耀、儿子郑某甲、父母任福生、韦龙英各继承1/4份额，任福生、韦龙英均已去世，故其两人继承份额由六被告转继承以及任桂珍儿子郑某甲代位继承。被继承人郑永耀遗留的房产份额应由原告继承所有。据此，六被告可各继承所有上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋1/42产权份额，原告继承所有6/7产权份额。因继承发生后，原告占系争房屋绝大多数产权份额，且该房屋现由原告方控制使用，为方便今后该物权的方便使用，本院对原告要求取得其他继承人的产权份额并支付补偿款的诉讼请求，依法予以支持。被告任某甲、任某丙、任某丁、任某B经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告主张的事实、提供的证据和提出的诉讼请求进行质证、辩驳的权利，由此产生的法律后果，应由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条,《中华人民共和国继承法》第三条第(二)项、第五条、第十条、第十一条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告郑某甲继承所有上海市浦东新区永泰路XXX弄XXX号XXX室房屋；二、原告郑某甲于本判决生效之日起十日内各支付被告任某甲、任某乙、任某丙、任某丁、任某A、任某B房屋折价补偿款人民币52,619元，其中被告任某丁的补偿款由被告任某乙代为保管。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币22,620元(原告郑某甲已预交)，由原告郑某甲负担人民币19,388.40元,被告任某甲、任某乙、任某丙、任某丁、任某A、任某B各负担人民币538.60元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金宇杰
审 判 员 丁 峰
人民陪审员 张龙宝
二〇一六年三月二十九日
书 记 员 冯 婧
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。
二、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议处理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。