湖北省武汉市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）鄂武汉中民商初字第00259号
原告：华夏银行股份有限公司武汉汉口支行。
负责人：王波，该支行行长。
委托代理人：邓宏，湖北今天律师事务所律师。
被告：武汉鑫铄金属材料有限公司。
法定代表人：王思华，该公司总经理。
委托代理人：李玉梅，该公司员工。
被告：武汉广和钢铁贸易有限公司。
法定代表人：孙传英，该公司总经理。
委托代理人：李玉梅，该公司员工。
被告：刑怀香。
原告华夏银行股份有限公司武汉汉口支行（以下简称华夏汉口支行）诉被告武汉鑫铄金属材料有限公司（以下简称鑫铄材料公司），武汉广和钢铁贸易有限公司（以下简称广和钢铁公司），邢怀香借款纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2013年2月7日公开开庭进行了审理。原告华夏汉口支行的委托代理人邓宏，被告鑫铄材料公司、广和钢铁公司的委托代理人李玉梅到庭参加了诉讼。被告邢怀香经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华夏汉口支行诉称，2013年5月23日，我方与鑫烁材料公司签订《最高额融资合同》约定：鑫烁材料公司可向原告申请使用最高额融资额度为8571万元（人民币）的贷款、票据承兑等。2013年6月7日，原告与鑫烁材料公司签订《流动资金贷款借款合同》约定：原告向鑫烁材料公司借款6000万元，期限1年，贷款利率6.9%以及贷款加速到期条款等。为担保以上债务原告与鑫烁材料公司签署《最高额抵押合同》约定，鑫烁材料公司以坐落于武昌区中北路95-101号海山金谷天城1、2栋裙楼三套房产抵押给原告，并办理了《房屋他项权证》及《土地他项权利证明书》。原告与第二被告广和钢铁公司签订《最高额保证合同》，与第三被告邢怀香签订《个人最高额保证合同》约定对第一被告的债务向原告承担连带保证责任。上述担保的范围为本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权发生的费用（含诉讼费、律师费等）。现第一被告鑫烁材料公司经营状况及财务状况出现严重危机，对原告债权产生严重影响和威胁。依据《借款合同》对违约责任的约定以及《最高额融资合同》对提前清偿的约定，原告有权提前收回已发放的贷款。为此，原告依据《民事诉讼法》第108条之规定，依法起诉，诉讼请求为：1、判令鑫烁材料公司提前偿还贷款本金人民币6000万元（利息从2013年8月21日起至本息还清之日止，发生的利息按合同约定的逾期贷款利率计算）；2、依法确认华夏汉口支行对鑫烁材料公司提供的抵押物享有优先受偿权。3、判令广和钢铁公司、邢怀香对鑫烁材料公司的上述债务承担连带清偿责任。4、判令以上被告承担华夏汉口支行因本案发生的律师费60万元。5、判令以上被告承担本案诉讼费用和其他相关费用。
被告鑫铄材料公司、广和钢铁公司辩称：对借款事实无异议，只是原告方发出提前到期通知书后，我们分三次所还款项85万元，应作为是偿还的本金。
原告华夏汉口支行在举证期限内向本院提交证据如下：
1、原告方《营业执照》、《金融许可证》。
2、鑫铄材料公司、广和钢铁公司《营业执照》。
3、刑怀香的身份证复印件。
4、《最高额融资合同》。
5、《最高额保证合同》。
6、《个人最高额保证合同》。
7、《最高额抵押合同》。
8、《房屋他项权证》、《土地他项权利证明书》，证明：原告对抵押物享有优先受偿权。
9、《流动资金借款合同》，证明：原告与被告借款担保关系生效。
10、《借款凭证》，证明：原告依约向被告鑫烁材料公司账户拨付相应贷款。
11、《提前到期通知书》，证明：原告通知被告提前收回借款合同项下的本金及相应利息。
12、《委托代理合同》，证明：原告委托湖北今天律师事务所代理与被告之间案件的诉讼，代理费60万元。
原告华夏汉口支行当庭提交补充证据：
1：2013年8月21日起至2014年1月27日，鑫烁材料公司欠付利息清单，总额为1886405.91元。
2：律师费的发票及收款回单，证明：原告已支付诉讼代理费60万元。
被告鑫烁材料公司、广和钢铁公司当庭提交三份还款凭证，证明：已还本85万余元。
经庭审质证：鑫烁材料公司、广和钢铁公司对华夏汉口支行提交的1-12份证据的真实性无异议；对华夏汉口支行提交的单方记账凭证有异议，应将其已还的85万余元作本金计算；对律师费的真实性和证明目的均无异议。华夏汉口支行对两被告提交的三份还款凭证的真实性无异议，但认为还款凭证上记明的归还本金为0。本院现对各方当事人对真实性均无异议的证据予以采信，作为本案认定事实的依据。
经审理查明，2013年5月23日，广和钢铁公司与华夏汉口支行签订《最高额保证合同》约定：被担保的主债权为最高额融资合同与其项下发生的具体业务合同的最高债权额为人民币8571万元；担保期限为2013年5月21日至2014年5月21日。同日，鑫烁材料公司与华夏汉口支行签订《最高额抵押合同》约定：被担保的主债权为最高额融资合同与其项下发生的具体业务合同的最高债权额为人民币6000万元；抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现抵押权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；抵押财产为房地产；担保期限为2013年5月27日至2016年5月26日。2013年5月27日，华夏汉口支行与鑫烁材料公司签订《最高额融资合同》约定：鑫烁材料公司可向原告申请使用最高额融资额度为6000万元（人民币）的贷款、票据承兑等；最高融资期限为3年，自2013年5月27日至2016年5月26日，华夏汉口支行有权对本合同项下最高额融资额度的使用情况随时进行审查，并有权调整上述融资期限，约定了华夏汉口支行对鑫烁材料公司已使用的融资额度要求提前清偿的15种情形。2013年6月7日，邢怀香与华夏汉口支行签订《个人最高额保证合同》约定：邢怀香愿意在最高债权额限度内，为华夏汉口支行将在本合同约定的期间内与债务人鑫烁材料公司基于主合同发生多笔债权提供保证担保；被担保的最高债权额为人民币8571万元整；被担保的主债权发生期间为2013年5月23日至2014年5月23日；邢怀香保证担保的范围为为主合同项下债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用以及其他所有主合同债务人的应付费用；邢怀香的保证方式为连带责任保证。同日，华夏汉口支行与鑫烁材料公司签订《流动资金贷款借款合同》约定：华夏汉口支行向鑫烁材料公司借款6000万元；期限1年，自2013年6月7日至2014年6月7日止；贷款利率为6.9%；鑫烁材料公司支付的款项按下列顺序清偿债务“实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金，上述顺序华夏汉口支行有权予以变更”；贷款存续期间，鑫烁材料公司的负债率不得超过70%；贷款支付过程中，鑫烁材料公司信用状况下降、主营业务盈利能力不强、未按照约定用途使用贷款资金或未按照约定方式进行贷款资金支付的，华夏汉口支行有权变更支付条件和支付方式，或采取停止贷款资金的发放和支付、宣布已发放的全部贷款立即到期并提前收回已发放的贷款本息等措施；并约定了19种提前收贷的情形等。2013年6月3日，2013年6月6日，华夏汉口支行与鑫烁材料公司按《最高额抵押合同》约定，鑫烁材料公司以座落于武昌区中北路95-101号海山金谷天城1、2栋裙楼三套房产抵押给原告，并办理了《房屋他项权证》及《土地他项权利证明书》。2013年6月8日，华夏汉口支行向鑫烁材料公司发放贷款6000万元整。2013年6月15日，华夏汉口支行向鑫烁材料公司、广和钢铁公司、邢怀香发送了提前到期通知书载明：根据贵方与我行于2013年6月7日签署的《流动资金借款合同》（主合同）（本金金额6000万元）和《个人最高额保证合同》（担保合同），由于以下原因1、《最高额融资合同》第六条约定；2、《流动资金贷款借款合同》第十三条约定；3、《最高额保证合同》第三条、《个人最高额保证合同》第十三条约定，我行决定提前收回上述合同项下的本金6000万元及相应利息，请贵方抓紧时间筹集资金，于2013年6月19日前到我行办理本息清偿手续。并于2013年7月18日，向鑫烁材料公司、广和钢铁公司、邢怀香以特快专递邮寄送达了该通知。2013年6月21日，7月22日，8月21日，鑫烁材料公司分别按期向华夏汉口支行归还利息149500元、345000元、356500元。2013年8月14日，华夏汉口支行即起诉要求判如所请。
2013年12月12日，华夏汉口支行向湖北今天律师事务所支付律师费60万元整。
本案争议的焦点为：鑫烁材料公司、广和钢铁公司偿还的851000元资金是还本还是付息。
本院认为，华夏汉口支行与鑫烁材料公司签订的《流动资金贷款借款合同》、《最高额抵押合同》，与广和钢铁公司签订的《最高额保证合同》、与邢怀香签订的《个人最高额保证合同》均为各方当事人的真实意思表示，均符合法律规定，应为合法有效。合同签订后，华夏汉口支行依约发放了6000万元的贷款，并于2013年6月15日依照《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》《个人最高额保证合同》、《最高额保证合同》的约定向各被告发出了提前到期通知书。被告鑫烁材料公司、广和钢铁公司、邢怀香未能依约偿还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。合同履行中，鑫烁材料公司分别按期向华夏汉口支行归还共计851000元，按各方合同的约定及鑫烁材料公司的真实意思表示，该还款应计作利息，鑫烁材料公司抗辩应计作本金，无事实及法律依据，本院不予支持。华夏汉口支行诉讼主张的60万元律师代理费，经查证华夏汉口支行已实际支付，按华夏汉口支行与各被告签订的合同，鑫烁材料公司应承担该项费用，广和钢铁公司、邢怀香亦应承担连带清偿责任。综上，鑫烁材料公司应按合同约定向华夏汉口支行偿还贷款本金6000万元，并按合同约定的利率偿付2013年8月22日起至本金还清之日止的逾期贷款利息，偿付律师代理费60万元；华夏汉口支行对鑫烁材料公司用以抵押担保的座落于武昌区中北路95-101号海山金谷天城1、2栋裙楼三套房产具有优先受偿权；广和钢铁公司、邢怀香应对鑫烁材料公司的上述全部债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、二百零五条、二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、武汉鑫铄金属材料有限公司应于本判决生效后十日内向华夏银行股份有限公司武汉汉口支行偿还贷款本金6000万元，并应按合同约定的逾期贷款利率偿付自2013年8月22日起至本息还清之日止的逾期贷款利息；
二、武汉鑫铄金属材料有限公司应于本判决生效后十日内向华夏银行股份有限公司武汉汉口支行偿付律师代理费60万元；
三、华夏银行股份有限公司武汉汉口支行对武汉鑫铄金属材料有限公司用作抵押担保的座落于武昌区中北路95-101号海山金谷天城1、2栋裙楼三套房产享有优先受偿权；
四、武汉广和钢铁贸易有限公司、刑怀香对武汉鑫铄金属材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任。武汉广和钢铁贸易有限公司、刑怀香承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果武汉鑫铄金属材料有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费344800元，由被告武汉鑫铄金属材料有限公司负担。该款项华夏银行股份有限公司武汉汉口支行已垫付，武汉鑫铄金属材料有限公司应于判决生效后十日内向华夏银行股份有限公司武汉汉口支行支付完毕。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省高级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第（一）款的规定预交上诉案件受理费，款汇至湖北省高级人民法院，开户银行：中国农业银行武汉市东湖支行，户名：湖北省财政厅非税收入财政专户，账号：052101040000369-1。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郑德祥
审 判 员 姚 红
人民陪审员 郭 志
二〇一四年三月二十日
书 记 员 游 欢