福建省福州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽01民终2959号
上诉人（一审原告）：林某甲，男，1971年11月28日出生，汉族，福州市仓山区。
委托诉讼代理人：郭东舰，福建亚太正律师事务所律师。
被上诉人（一审被告）：林某乙，女，1978年9月30日出生，汉族，住福州市仓山区。
委托诉讼代理人：林明星，福建海山律师事务所律师。
上诉人林某甲因与被上诉人林某乙离婚纠纷一案，不服福州市仓山区人民法院（2015）仓民初字第1467号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月4日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理，上诉人林某甲及其代理人与被上诉人林某乙及其代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
林某甲上诉请求：1、撤消福州市仓山区人民法院（2015）仓民初字第1467号民事判决。2、上诉人、被上诉人离婚。3、坐落于仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产（产权证号：榕房权证R字第××号）判归上诉人所有，上诉人支付被上诉人二分之一房产份额所对应的款项。4、婚生女林某丙判由上诉人直接抚养，被上诉人每月支付抚养费800元。5、被上诉人承担一审房产评估费用4100元。6、被上诉人承担本案一、二审所有诉讼费用。事实和理由：一、婚生女林某丙应判由上诉人直接抚养。1、林某乙的母亲患有××尚未治愈；林某乙所在公司为台湾企业，要求严格，经常加班加点，林某乙父母照看林某丙，对林某丙的心理发育极其不利。2、上诉人工资高于林某乙，能为林某丙提供相对优越的物质环境。一审庭审时，林某乙当庭陈述，自己工资微薄，无力承担较高的抚养费。而上诉人是国家机关工作人员，收入逐步、稳定上涨，上下班时间固定，每年都有带薪年休假，有充裕的时间抚养、照顾婚生女。3、上诉人文化素养高于林某乙，能为林某丙提供优质的家庭环境。4、上诉人直接抚养林某丙，只需要林某乙每月支付抚养费800元。由于上诉人每月实发工资接近四千元，上诉人完全有能力独立抚养林某丙。而林某乙称，独立抚养孩子困难，要上诉人支付每月1800元的抚养费。二、退一步讲，即使一审法院将林某丙判由林某乙抚养，一审判决上诉人每个月支付1850元的抚养费也畸高，明显超越了上诉人的支付能力和福州市司法实践中的抚养费支付标准。1、上诉人每月实发工资不超过4000元人民币。上诉人一审时向法院提交了自己的工资证明。但一审法院在收到该证据后，违法不予以质证，而是参照2015年度卫生和社会工作行业在岗职工平均工资标准，按照该工资标准的30%顶格判决上诉人承担抚养费。2、司法实践中，福州市离婚案件抚养费判决一般不超过1000元人民币。根据福州的生活水准，福州市法院对于离婚案件的抚养费数额，判决一般在600-1000元。一审法院判决数额为1850元，几乎是福州市法院判决的一般标准的二倍之多。3、上诉人实发工资平均仅为3800元左右。按照一审法院的判决，每月工资发放之后，先支付1850元的抚养费，再支付父母必要的生活费，剩余一千余元在福州市租一套房都不够！三、坐落于仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产应判由上诉人所有。1、上述讼争房产主要是上诉人的个人收入购得，而林某乙只支付了少部分房屋贷款。2、该房产是上诉人的唯一住所。上诉人一人在福州工作，所有亲属均不在福州生活。一审法院将房产判由林某乙所有，上诉人将丧失唯一住所，将居无定所。而林某乙长期居住在娘家。3、上诉人是未成年犯罪管教所干部，上下班必须穿着警服，携带工作证件。在自己所有的房产内，上述装备、证件易于保管。4、林某乙工作单位在连江县，公司为其提供有宿舍居住。四、一审法院严重违反诉讼程序，明显偏袒被上诉人。1、一审时，林某乙出示证据，向法院账户转入保管款50万元。但是，在“本院确认”（判决书第5页）部分，法院却违法确认，“被上诉人林某乙已分四次将诉争房评估价的一半即530800元缴至本院保管账户”。上述事实未经上诉人确认，也未经过上诉人质证。2、上诉人为了表示自己在获得讼争房产所有权后，同样有能力支付一半房价款，也向仓山法院账户存款530800元。同时，也在一审法院指定期限内向法院提交了该进账单。一审法院在收到该证据后，却违法不组织双方进行证据质证。3、上诉人在一审法院指定期限内提交了证据《工资证明》。该工资证明可证明，上诉人月工资为3800元左右。一审法院收到该证据后，违法不组织质证，以“2015年度卫生和社会工作行业在岗职工平均工资标准”为参照，按30%比例判决上诉人每月须承担1850元抚养费。4、上诉人在一审法院指定期限内，还提交了物业证明、上诉人缴纳电费、燃气费的银行扣款单、上诉人有线电视、宽带缴费凭证、短信等四份证明。但是，一审法院在接收上述证据后，违法不组织质证。5、一审法院故意遗漏对房产评估费的判决，二审法院应予以纠正。一审法院依职权委托评估机构对讼争房产进行评估。评估费用4100元，一审法院指令上诉人向评估机构交纳上述费用。但是，发票却由评估机构交付给一审法院。按照法律规定，上诉人并未申请鉴定、评估，该评估费用不能由上诉人一方独自承担。
林某乙辩称：一审法院认定事实清楚、适用法律正确，恳请二审法院维持原判。一、婚生女林某丙从出生至今一直随被上诉人及父母生活，如突然改变婚生女生活、学习环境，势必不利于婚生女健康成长。上诉人主张被上诉人母亲患有××，属于完全捏造。被上诉人受过高等教育，且就职于台企，收入稳定，工作时间规律，有较为充裕的时间、精力及经济能力照顾、培养婚生女茁壮成长。相反，上诉人虽为公职人员，但狱警工作性质、时间客观上决定着无法更好得照料婚生女生活、教育婚生女。另外，上诉人作为男性，亦不便单独抚养婚生女，其父母亦长期居住于外地，无法协助被上诉人抚养婚生女。上诉人作为狱警，结合现有的物价水平及抚养子女支出成本，一审法院参照2015年度卫生和社会工作行业在岗职工平均工资标准来计算抚养费，于法有据，并不畸高。二、一审法院根据《婚姻法》规定，本着照顾子女及女方权益的原则，判令夫妻共同房产归被上诉人所有，于法有据，且符合司法实践。本案讼争房屋系被上诉人母女今后生活的住处，而上诉人工作单位已经为其提供免费的干警宿舍，配有良好的生活配套设施，故上述房产并非上诉人的唯一住处。此外，被上诉人本着合理解决纠纷的原则，已经按照被被上诉人申请房屋评估的结果，将房屋补偿款530800元支付到一审法院保管款账户。
林某甲向一审法院起诉请求：1.原告与被告离婚；2.位于仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元的房产（房产证号：榕房权证R字第××号）所有权归原告所有，原告依法补偿给被告拥有的二分之一房产份额所对应的款项；3.婚生女林某丙归原告抚养，被告每月支付抚养费800元；4.本案诉讼费由被告承担。
一审法院认定的事实：原告林某甲与被告林某乙于2004年6月2日登记结婚，2006年6月14日生育一女林某丙。2005年8月3日，原、被告取得坐落于福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产产权证（产权证号：榕房权证R字第××号）。庭审中，双方自认无夫妻共同债权，上述夫妻共同房产的贷款已清偿完毕。2015年12月23日，经福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司评估，福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产的现值为1061600元。截止2016年4月13日，被告林某乙已分四次将诉争房评估价的一半即530800元缴至一审法院保管款帐户。一审法院认为：原告要求与被告离婚，被告亦同意离婚，故原告要求与被告离婚的诉请，予以支持。关于婚生女的抚养问题，婚生女长期由被告及被告父母照顾，随被告共同生活为宜。原告未提交具体收入证明，但其在庭审中自认其系公务人员，参照2015年度卫生和社会工作行业在岗职工平均工资标准，原告每月支付婚生女抚养费1850元至婚生女林某丙年满18周岁。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十八条第一款、第二款的规定，原告林某甲不直接抚养婚生女，但其有探望子女的权利，被告林某乙有协助的义务。双方同意探视时间为“每周一次，每次周末两天”，对该探视时间予以确认。坐落于福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产系在原、被告婚姻关系存续期间购买并取得相关权属证书，属夫妻共同财产。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”婚生女随被告共同生活，故上述房产应判归被告所有。原、被告确认该房产按揭贷款已清偿完毕，经评估，该房产现值为人民币1061600元，被告林某乙支付原告该房补偿款530800元（即房屋现值50%）。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十八条、第三十九条第一款、《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条第2款、第7条的规定，判决如下：一、准予原告林某甲与被告林某乙离婚；二、婚生女林某丙随被告林某乙共同生活，原告林某甲应于本判决生效之日起按月支付林某丙抚养费1850元至林某丙年满18周岁止；三、原告林某甲可自本判决生效之日起每周周六、周日探望婚生女林某丙；四、坐落于福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产（产权证号：榕房权证R字第××号）归被告林某乙所有；五、被告林某乙支付原告林某甲福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元补偿款人民币530800元；六、驳回原告其它诉讼请求。
本案二审期间，上诉人提交如下证据：1、福州市香江物业管理有限公司出具的讼争房屋物业费由林某甲缴交、近3年未见其妻进入小区的证明，2、林某甲缴纳电费、燃气费、水费等的银行凭证，以共同证明林某甲长期居住在本案讼争房产中，并缴纳水、电、物业、燃气费用，而林某乙未居住讼争房产中，其长期居住在其娘家；3、福建泛联房产经纪有限公司出具的讼争房屋所在小区房屋交易价格的证明，4、罗源县人民法院拍卖福伟苑商品房的司法拍卖资料，5、本案讼争房屋评估机构评估受托函，以共同证明讼争房产价值目前为16000元每平方米、一审房产评估机构评估价格严重低于市场价格；6、福建省未成年犯管教所出具的证明，以证实林某甲月工资为3800元左右；7、2016年4月21日银行进帐单，以证明一审时，林灿友代林某甲缴纳了530800元的款项，拟作为补偿给林某乙的房屋款项；8、古田县黄田镇凤亭村民委员会出具的林某甲父母生活状况的证明，9、黄道旭骨伤门诊部出具的林灿友医药费收据6张，以共同证明林某甲需要赡养其父母，经济压力较大；同时，申请同小区居民出庭作证，以证明讼争房产价值目前为16000元每平方米。被上诉人对上述证据质证称：这九份证据不属于新证据，和本案的基本事实无关，这应当是一审中严重超期举证的材料，程序违法，被上诉人不予质证。对于申请证人出庭，待证事实房屋价格已经由一审法院指定评估机构做出评估，证人证言不能证明该房屋的实际价值，所以被上诉人不同意上诉人申请的证人出庭作证。本院认为，一审法院先后于2015年6月10日和2016年4月12日开庭审理，此前上诉人均未提交上述证据，其所提一审提交了上述证据并申请证人出庭的上诉理由与在案的证据材料不符，所提交的证据均非新证据，证据5系受托评估公司向一审法院出具的受托函件，已在案存档，证据6虽非新证据，但系国家司法行政机关出具，真实可信，且可证明上诉人收入情况，予以采信，其余证据因无法证实本案的基本事实且被上诉人不予认可，均不予采信。据此，本院对原判认定的事实予以确认，另查明，上诉人林某甲月工资为3800元；二审期间，本院征询了林某丙的意愿，其表示愿意跟随母亲生活。
本院认为：本案系离婚纠纷。上诉人林某甲与被上诉人林某乙均表示同意离婚，说明夫妻感情确已破裂，原判准许离婚，本院予以维持。关于婚生女的抚养问题，原判认为婚生女林某丙长期由林某乙及其父母照顾，宜随林某乙共同生活，且林某丙亦愿意跟随母亲生活，原判将婚生女林某丙判随林某乙携带、抚养，林某甲可予探视，合法、合情、合理，本院予以维持。未成年子女的抚养费数额，可根据子女的实际需要，参照当地的实际生活水平和居民人均消费性支出以及父母双方的负担能力等因素确定。2015年福建省城镇居民人均消费性支出为23520元／年，林某甲每月支付婚生女抚养费1200元为宜，林某甲系公务人员，其工资收入可查明，既可以由林某甲主动提供、林某乙申请法院调取，法院亦可依职权调取，原判以林某甲未提交具体收入证明为由，参照2015年度卫生和社会工作行业在岗职工平均工资标准缺乏法律依据，并确定其每月支付婚生女抚养费1850元明显高于当地实际生活水平、超过林某甲的负担能力，本院予以纠正，该上诉意见予以部分采纳。关于讼争坐落于福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产的分割，原判依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款之规定，认为婚生女随林某乙共同生活，上述房产应判归林某乙所有，林某乙按房屋现值50%补偿林某甲，合法、合理，本院予以维持。至于房屋现值，一审期间，林某甲于2015年6月10日申请对讼争房产委托评估，受托单位福建同人大有资产评估土地房地产估价有限公司于2015年9月23日接受评估委托，并于2015年12月23日出具评估报告，确定讼争房产在价值时点2015年9月23日市场价格评估额为1061600元。林某甲二审期间提交证据欲证明评估价格偏低，要求重新评估或竞价，经查，讼争房产评估价值时点至今当地房地产价格确有较大幅度上涨，但评估报告关于其使用的限制条件第4点称：“本估价报告的有限期限为一年（2015年12月23日至2016年12月22日止）。如超过有效期，或价值时点之后、有效期之内估价对象或国家经济形势、城市规划、税费政策等发生变化，对估价结果产生明显影响时，估价委托人应及时聘请评估机构对估价结果作相应调整或重新估价。”一审法院于2016年4月12日第二次开庭，对该评估报告书进行质证，双方均表示无异议。因此，原判根据双方均认可的市场价格评估额作为讼争房屋现值确定补偿金额并无不当，该上诉理由不予采纳。关于上诉人所提其并未申请评估，讼争房产评估费用不能由其独自承担的上诉理由，经查，林某甲于2015年6月10日向一审法院申请对讼争房产委托评估，并于2016年1月26日交纳了评估费4100元，但一审期间其并未要求林某乙分担该评估费，原判未予处理并无不当，该上诉理由与查明的事实不符，本院不予采纳。综上所述，上诉人林某甲的上诉请求部分成立，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持福州市仓山区人民法院（2015）仓民初字第1467号民事判决第一、三、四、五、六项，即：一、准予原告林某甲与被告林某乙离婚；三、原告林某甲可自本判决生效之日起每周周六、周日探望婚生女林心悦；四、坐落于福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元房产（产权证号：榕房权证R字第××号）归被告林某乙所有；五、被告林某乙支付原告林某甲福州市仓山区下渡街道三高路18号仓山下藤旧屋区改造工程福伟苑××单元补偿款人民币530800元；六、驳回原告其它诉讼请求；
二、变更福州市仓山区人民法院（2015）仓民初字第1467号民事判决第二项为：婚生女林心悦随被上诉人林某乙共同生活，上诉人林某甲应于本判决生效之日起按月支付林心悦抚养费1200元至林心悦年满18周岁止；
三、驳回上诉人林某甲其他上诉请求。
本案一审案件受理费按照原判执行，二审案件受理费诉讼费936元，由上诉人林某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 林守霖
代理审判员 刘茂元
代理审判员 纪得军
二〇一六年八月十日
书 记 员 林歆滢
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。