＼n广东省深圳市中级人民法院
＼ n 民 事 判 决 书
＼n（2014）深中法民终字第92号＼n上诉人（原审原告）黄某，男，汉族。＼n上诉人（原审被告）刘某，女，汉族。＼n委托代理人吉同燕，广东华商律师事务所律师。＼n委托代理人温迪，广东华商律师事务所实习律师。＼n上诉人黄某与上诉人刘某离婚纠纷一案，不服广东省深圳市宝安区人民法院（2013）深宝法民初字第58号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。＼n原审法院查明，原、被告于2002年6月12日登记结婚，于2006年6月22日生育一女黄某某。2007年8、9月份，原告回赣州发展，双方分居两地。2010年10月，被告带小孩回赣州与原告共同生活，但由于被告与小孩不适应赣州生活，于2011年3月回深圳生活，导致双方长期分居。原告曾于2011年向宝安区人民法院起诉离婚，宝安区人民法院于2012年4月24日判决不准离婚。此后双方继续分居，期间婚生女黄某某随被告生活。庭审中，原告陈述在赣州工作月收入1500元，被告陈述在深圳工作月收入6000-7000元。另查明，2001年12月3日，原告购买深圳市宝安区××山庄××栋××号商品房（房产证号50××40），价值405412元，首付125412元，2002年3月5日办理抵押贷款280000元，贷款期限至2012年3月5日止。婚姻存续期间，原告提前还贷，房贷已结清。经评估，上述涉案房产登记结婚当日评估净值365800元，现评估净值1535900元，增值1170100元。评估费用12000元，原告已预缴。＼n原审法院认为，原、被告长期分居，缺少联系，发生矛盾后未进行有效沟通，夫妻关系日益恶化，已无和好可能，由此可以认定原、被告夫妻感情已经破裂，应准许离婚。至于婚生女黄某某的抚养问题，法院从年幼子女的健康成长角度考虑，确认黄某某应随其母亲共同生活，酌定原告每月承担1000元抚养费。对于争议财产，深圳市宝安区××山庄××栋××号，遵循不动产公示制度，确认该房产为原告所有，夫妻共同还贷相对应财产增值部分，由原告对被告进行补偿。根据照顾子女和女方权益的原则，法院酌定原告需折价补偿被告房产增值部分的55%：1170100元×55%=643555元。房产评估费用12000元，原告予以预缴，实应承担6000元，被告应负之数6000元，原告可从折价补偿款中扣减，经核应付余款637555元。被告主张婚前通过借款参与共同购房、共同装修，无充分证据或明显事实证实，不足以推翻不动产公示内容，法院不予采纳。至于共同债务，双方存有争议，本案不予调整，可待确定后另诉分担。综上所述，法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条之规定，原审法院判决：一、准许原告黄某与被告刘某解除婚姻关系；二、婚生女黄某某由被告刘某抚养，原告黄某应自本判决生效之日起每月支付抚养费1000元至黄某某满十八周岁之日止；三、深圳市宝安区××山庄××栋××号商品房（房产证号50××40）归原告所有，原告黄某于判决生效之日起十日内折价补偿被告637555元。四、驳回原告的其他诉讼请求。债务人如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。一审案件受理费人民币17400元，由原、被告各承担8700元。＼n一审宣判后，上诉人黄某、上诉人刘某均不服上述判决，向本院提起上诉。＼n黄某上诉请求撤销原审判决并依法改判。事实及理由：一审法院认定事实不清，因此作出错误判决，主要有以下事实认定不清：一、夫妻共同债务原审判决早已查清，而一审法院却将早已查清的事实搁置一旁，不予处理，导致判决的不公平、不公正。二、一审法院仅依照深圳市永信资产评估房地产估价有限公司的估价报告对房产的估价，单方面计算出该房的婚内增值，而未考虑到夫妻共同还贷部分所占房屋增值的比率。一审判决中，法院在对夫妻共同还贷的数额根本未予查明的情况下，单纯依照照顾子女和女方的原则，将上诉人婚前个人房产的婚内增值部分的55%判决归被上诉人所有，明显对上诉人不公平。比较公平合理的做法应当是：现房屋市场价减去结婚时房屋市场价，所得数额再除以结婚时房屋市场价，得出房屋的增值率。共同还贷部分除以2乘以房屋的增值率得出女方所应该分的房屋增值部分。然后女方所应该分的增值部分加上夫妻共同还贷部分除以2的值就是女方应该分得的共同财产部分。三、一审法院对上诉人提出合理的评估异议置之不理，对上诉人明显不公。上诉人认为永信估价公司认定的该房在二00二年六月十二日的评估价值严重低于当时的实际价值，甚至低于合同购买价，对上诉人极为不公。为此，上诉人特提起上诉，请求二审法院依法改判。＼n刘某答辩称，一、关于共同债务的问题，一审没有处理，刘某认为这笔款是2005年借的，当时刘某和黄某之间婚姻关系尚好，这笔款也是双方商量好后向黄某的姐姐所借，这笔款项用于双方共同生活即偿还房屋的剩余贷款，此前也是由双方对房屋进行还贷，这笔款项在性质上刘某认为是属于夫妻共同债务，这笔款自2005年到本案提起诉讼期间经过六年时间，黄某回到赣州是为了偿还贷款，所以黄某在赣州的经济收入也没有对家庭进行过支出，据刘某了解，这笔款是早已经还给黄某的姐姐，而黄某手上有借条的原件也可以证明这笔款项已经偿还。据刘某了解，这笔款项因为已经偿还，所以一直到本案起诉，黄某的姐姐也没有向黄某和刘某主张过这笔款项。二、关于分配比例问题，一审法院将增值部分55%判决归刘某，但这个房屋是由黄某和刘某在婚前共同向黄某的姐姐借款，其中刘某借款5万元，黄某借款7万元，这笔款项借了以后共同购买涉案房屋，当时的法律法规没有对婚前财产进行严格界定，就只列了黄某一个人的名字，黄某和刘某双方在家庭财产上实行共同制，婚后也是用共同财产用于还贷，并且共同向黄某的姐姐借款偿还贷款，因此涉案房屋应当视为双方的共同财产，不应当以结婚后的增值部分进行分配，应当对整个房产进行分配，并按照照顾女方的原则进行分配，在本案二审中由于一审是将孩子判归刘某抚养，二审时上诉人黄某也没有就孩子的抚养问题提起上诉，在判决房产的时候应当充分考虑到孩子和女方的权利，作出照顾女方的判决，因此上诉人黄某提出的这一点理由是没有事实和法律依据的，我方认为涉案房产应当判决归刘某所有，由刘某对黄某进行适当的补偿，因为孩子也要有一个稳定的住所，如果房子判决归黄某所有，会导致孩子和女方居无定所。三、关于评估的问题，黄某提出评估价不合理，我们认为房价有涨有跌，一审的评估数据是合理的。＼n刘某上诉请求，1、撤销原审判决第二项关于抚养费的判决，改判黄某按每月支付抚养费2000元一次性支付至黄某某满18周岁；2、撤销原审判决第三项，改判深圳市宝安区××山庄××栋××号商品房（房产证号50××40）属于夫妻共同财产并判归刘某所有，并依照顾子女及女方权益的原则进行分配；3、黄某承担本案一审、二审诉讼费用。事实及理由：一、一审判决黄某每月支付1000元抚养费的判决不符深圳的生活实际。为了保障黄某某的健康成长，黄某须至少按每月2000元的标准一次性支付抚养费至其年满18周岁。据深圳市统计局统计，2012年居民人均消费性支出为26727.68元，月均2227.31元。鉴于黄某某现才7周岁，正是对生活质量、学习环境要求极高的时候，随着深圳市物价水平的不断提高，黄某某的这些花费将大于一般成年人。按照各半负担的原则，如黄某每月仅支付1000元抚养费，黄某某每月仅有2000元的费用，远远不足以满足其实际需要。从黄某某出生至今，黄某基本没有支付过其相关的抚养费用和家庭开支。因此，一审判决黄某每月支付1000元抚养费不符合深圳的生活实际情况，无法保障黄文容的健康成长。二、一审判决认定涉案房屋为黄某所有错误，涉案房产应属于刘某与黄某夫妻共同财产，并应按照顾女方和子女以及对家庭付出较多则多分的原则进行财产分配。（一）本案涉案房屋由刘某与黄某共同支付购房首付款以及共同偿还银行按揭贷款。1、本案的涉案房屋，系刘某向黄某乙借款5万元，黄某向黄某乙借款7万元，共同借款支付涉案房屋首付款。刘某与黄某的前述借款均已还清。刘某已提供了其向黄某乙还款的相关收据予以证明。婚后多年来，黄某的工作收入等从未交予刘某用于家庭共同支出。如黄某未还清，时隔多年，也就不会有后一笔向黄某乙的借款。黄某的该部分借款，黄某乙通过扣除黄某的工资的方式已逐步收回。黄某手上持有向其姐姐黄某乙借款的借据原件，也可证明其已将借款还清才赎回借据原件。2、婚姻期间，刘某与黄某共同清偿涉案房屋贷款，刘某依法有权分享该还贷部分相对应房产增值。3、双方以夫妻共同借款负债的方式提前还清房屋按揭贷款，借款已经全部偿还。考虑到按揭房屋的银行利息较重，黄某经刘某同意后，以其名义于2005年9月15日，向黄某乙借款205000元，用于提前偿还房屋贷款，该借款依法应认定为刘某与黄某双方为共同生活所负的债务。该部分负债偿还的贷款应视为刘某与黄某以远期的夫妻共同财产偿还贷款。另外，该部分借款已经全部偿还。（二）黄某乙关于借首付款的证言不真实，且其与黄某具有利害关系，黄某乙亦没有出庭接受法庭的询问以及与刘某对质。故黄某乙的证言依法不足以采信，在没有充分反驳证据的情况下，黄某乙的证人证言不能作为认定黄某乙仅借款给黄某的证据。需要说明的是，黄某长期在黄某乙担任领导的单位工作，也长期帮黄某乙处理其自己的药店的经营业务，已用其部分工资、提成收入等偿还了前述对黄某乙的所有借款。《情况说明》是黄某乙为保障其弟弟黄某一方利益，为满足黄某的诉讼需求而作出，是不真实的。（三）刘某要求黄某提供支付购房首付款的银行流水信息以供法庭查明事实，但黄某拒绝提供上述银行流水给法庭。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条的规定，应推定刘某主张的“刘某与黄某分别向黄某乙借款共同支付购房首付款”的主张成立。三、一审判决酌定黄某按55％的比例补偿刘某无法充分体现照顾子女和女方权益的原则。一审判决依据不动产公示制度直接将涉案房产判归黄某所有，没有考虑到实际情况，1、刘某及孩子黄某某除涉案房屋之外无其他房屋可居住，女儿黄某某年龄尚小且自2006年6月出生至今均居住在涉案房屋，继续居住在该房屋有利于保障黄某某的健康成长。2、刘某每月工资收入为6000-7000元，而黄某的工资收入仅为1500元。如将房屋判归刘某所有，刘某相较于黄某也更有能力来支付补偿。故依法应判涉案房屋归刘某所有，由刘某对黄某进行适当的补偿。若判决涉案房屋归黄某所有，请求改判黄某按高于55％的比例补偿刘某。＼n黄某答辩称答辩意见与其上诉意见一致。＼n本院经审理查明，一、刘某二审提交了涉案房产的楼宇认购书、首期款及贷款总额的发票。双方据此确认涉案房产购买价405412元，首付122412元，2002年3月5日办理抵押贷款283000元。原审判决查明的首付金额及抵押贷款金额错误，本院予以纠正。二、根据本院调取的黄某中国农业银行还贷记录显示，婚姻存续期间，黄某于2005年9月19日提前还贷201977.99元，房贷已结清，涉案房产还贷本息合计共325644.87元，其中共还本金283000元，支付利息42644.87元。该记录还显示黄某在婚前实还本金3644.82元，实还利息2369.56元。自双方结婚后至涉案房产房贷还清之日，共计还本付息319630.49元。双方对本院调取的银行还贷记录均予以确认。三、刘某主张该房产的首期款是其与黄某共同向黄某的姐姐黄某乙借款支付，其中刘某借款5万元，黄某借款7万元，并于2001年7月30日分别向黄某乙出具了借条。黄某二审提交了该份5万元借条的复印件，确认刘某是曾出具给黄某乙5万元的借条，但主张该5万元是刘某陆陆续续帮其哥哥借的，最后一起写了一份5万元的借条。双方均确认首期款是由黄某转账支付给开发商，刘某亦陈述以其名义所借的5万元是由黄某乙直接转账到黄某账户上。原审查明的其他事实清楚，本院予以确认。＼n本院认为，针对双方的上诉意见分析如下：一、关于涉案房产是否属于夫妻共同财产的问题。该涉案房产系黄某在婚前购买，并登记在其个人名下，原审法院认定该房产为黄某的婚前个人财产并无不当，本院予以确认。刘某主张该房产的首期款是其与黄某共同向黄某的姐姐黄某乙借款支付，其中以其名义向黄某乙借款5万元，以黄某名义借款7万元。但双方均确认首期款122412元是由黄某支付给开发商，刘某亦陈述以其名义所借的5万元是由黄某乙直接转账到黄某账户上。而该5万元借条的内容未显示与购房有何关联，且黄某出具给黄某乙的借条金额为8万元，该事实与刘某所述黄某向黄某乙借款7万元的情形亦不相符，黄某对此亦不予确认，称该5万元是刘某代其哥哥所借。综合上述情况，本院认为刘某未能提供充分证据证明该借款与涉案房产是否存在关联性，故本院对其主张不予支持。＼n二、关于涉案房产是否应当分配给刘某所有的问题。因该房产系黄某婚前购买，并登记于其个人名下，根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条的规定，原审法院判决该房产归黄某所有，并判决黄某对刘某予以补偿并无不当。刘某主张该房产应当判归刘某所有，由刘某对黄某进行补偿，没有法律依据，本院不予支持。＼n三、关于双方婚后对涉案房产共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分的分割问题。经查明，黄某在婚前对涉案房产的按揭还款共计6014.38元。2005年9月19日黄某向其姐姐黄某乙借款205000元提前还贷结清了房贷，其中，自双方婚后至提前还款之日共还本息319630.49元。本院认为，黄某在婚姻存续期间向黄某乙借款提前还清房贷，属于夫妻共同借款还贷，该笔借款属于夫妻共同债务，该笔提前还贷款项应与双方共同按揭还款一并计入夫妻婚后对涉案房产共同还贷支付的款项。黄某主张该笔提前还贷的借款属于其个人债务，并提交其姐姐的证言为证，本院认为，黄某乙与黄某属于姐弟关系，与本案存在利害关系，故黄某乙的证言在没有其他证据佐证的情况下，本院不予采信。且该笔款项发生于黄某婚姻存续期间，黄某在借款发生数年之后主张该款项为其个人的借款，未提供充分证据证明，亦不符合常理，刘某对此亦不确认，本院对此不予采信。故黄某、刘某婚后共同还贷金额为319630.49元，而该房产购房价405412元，至结清贷款时已支付利息42644.87元，离婚时房屋市场价经评估为153万元，故双方婚后对涉案房产共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分应为：319630.49元÷（405412元＋42644.87元）×1530000元=1091349元【婚后共同还贷部分÷（房屋购买价＋已支付的利息）×离婚时房屋市场价】，原审法院计算双方婚后对涉案房产共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分时，直接以离婚时的房屋市场价格减去双方结婚时该房屋的评估价格的余额作为共同分配的基数不当，本院予以纠正。因双方婚生女儿归女方刘某抚养，根据婚姻法保护妇女儿童利益的原则，原审法院酌定按照55%的比例给刘某适当的多予以分配并无不当，本院予以确认。刘某主张55%的分配比例过低，理由不足，本院不予支持。故刘某应分得涉案房产价值为600241.95元（1091349元×55%）。现黄某分得了涉案房产的所有权，故其应当向刘某支付房屋折价补偿款600241.95元。房产评估费用12000元，黄某已预缴，实应负担6000元，刘某应负担6000元，黄某可从应支付刘某的房屋折价补偿款中扣减，故黄某尚应付补偿款余款为594241.95元。＼n四、关于抚养费的问题。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条规定，子女的抚养费数额，可以根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。本案中，刘某未能举证证明黄某的收入情况，且其亦在上诉状中曾陈述黄某的收入为每月1500元，其自己的收入为每月6000元-7000元，故原审判决根据双方收入的情况酌定黄某按照每月1000元的标准支付婚生女黄某某的抚养费并无不当。刘某主张原审判决酌定抚养费过低，要求黄某按照每月2000元的标准支付抚养费，依据不足，本院不予支持。刘某还主张黄某应当一次性支付至孩子18岁时的全部抚养费，本院认为，抚养费应当定期给付，有条件的可以一次性给付，刘某没有提供充分证据证明黄某具有一次性给付抚养费的条件，故其主张没有事实依据，本院亦不予支持。＼n至于共同债务的问题。虽然刘某、黄某均确认涉案房产提前还贷的款项系向案外人黄某乙所借，但双方对于是否已经清偿该笔债务存在争议，故原审判决在本案中不予处理，并告知可另行起诉并无不当，本院予以确认。故黄某主张应当在本案中处理，理由不足，且该主张亦与其之前所称该债务系其个人债务存在矛盾，故本院对其该项上诉主张不予支持。＼n综上，原审判决认定事实清楚，但处理不当，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十九条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：＼n一、维持广东省深圳市宝安区人民法院（2013）深宝法龙民初字第58号民事判决第一、二项；＼n二、撤销广东省深圳市宝安区人民法院（2013）深宝法龙民初字第58号民事判决第四项；＼n三、变更广东省深圳市宝安区人民法院（2013）深宝法龙民初字第58号民事判决第三项为：深圳市宝安区××山庄××栋××号商品房（房产证号50000739**）归上诉人黄某所有，上诉人黄某于本判决生效之日起十日内折价补偿上诉人刘某594241.95元；＼n四、驳回上诉人刘某的其他诉讼请求。＼n如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。＼n一审案件受理费17400元，由上诉人黄某、上诉人刘某各承担8700元；二审案件受理费13546元，由上诉人黄某、上诉人刘某各承担6773元。＼n本判决为终审判决。＼n审判长彭雪梅＼n审判员刘向军＼n代理审判员陈俊松＼n二〇一四年三月十日＼n书记员邓懿（兼）