新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市新市区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0104民初３１５２号
原告：新疆百商投资集团有限公司，住所地乌鲁木齐市经济技术开发区。
法定代表人：李萍，该公司总经理。
委托代理人：骆峰，男，1975年6月23日出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。
委托代理人：田茹，女，1971年12月20日出生，汉族，该公司职员，住乌鲁木齐市。
被告吴洪全，男，1971年4月19日出生，汉族，个体工商户，户籍住址四川省都江堰市。
原告新疆百商投资集团有限公司（以下简称百商公司）与被告吴洪全财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2016年12月12日公开开庭进行了审理。原告百商公司的委托代理人骆峰到庭参加了诉讼。被告吴洪全经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告百商公司向本院提出诉讼请求：1、判令吴洪全支付逾期租赁费用（租金和管理费）3013840元；2、判令吴洪全支付库房使用费168674.88元；3、判令吴洪全支付拆迁费、运费80000元；4、判令吴洪全支付劳务费33542.3元；5、判令吴洪全支付公证费6000元；5、本案的诉讼费用由吴洪全负担。事实与理由：我公司与吴洪全在2012年10月22日签订了《百商购物中心租赁合同》，吴洪全租赁我公司位于乌鲁木齐市鲤鱼山路1046号百商广场A、B栋5、6层部分区域用于经营餐饮，租赁面积共计2601平米。该租赁合同对租赁期限、租金费用的价格、支付时间、支付方式，双方的权利、义务等均做出了明确约定。第23条约定，租赁期限届满或终止的情况下，吴洪全逾期返还房屋的，应按照本合同约定的最后一年租期的日租赁费用双倍的标准向我公司支付逾期占用的费用，同时还应当按照此标准向我公司承担逾期返还房屋的违约金。第24条约定，吴洪全逾期支付费用承担欠费千分之五/日的滞纳金。第31条第2款第（2项）约定吴洪全应承担我公司追讨欠款或损失所支付的合理的法律费用，包含律师费、诉讼费等。第34条约定如双方争议应协商解决，如协商不成向租赁物所在地法院提起诉讼。2013年10月28日，双方又签订了该租赁合同的《补充合同》，对方交付时间、租赁期限的顺延、免除租赁装修期的顺延等作出了补充和变更，其他条款仍按原合同执行。因吴洪全拖欠租赁费用，我公司向乌鲁木齐市新市区人民法院起诉，该院于2015年7月14日作出（2015）新民三初字第112号民事判决书，判决解除了我公司与吴洪全签订的租赁合同，并判决吴洪全支付2014年8月24日至2015年2月23日期间的租赁费、物业费等费用，现此判决已生效。吴洪全对给判决不服提起再审，乌鲁木齐市中级人民法院于2016年2月25日作出（2016）新01民申7号民事裁定书并驳回吴洪全的再审申请。在此判决书生效及再审期间，吴洪全仍占用租赁物不予返还给我公司，我公司于2016年2月19日通过强制执行程序收回租赁物。现我公司依据租赁合同约定按合同第10条、23条约定向吴洪全所有占用租赁物的费用及为收回租赁物产生的搬迁费、运费、劳务费、房屋使用费、公证费等费用，共计3302057.18元。
被告吴洪全未到庭也未提交书面答辩意见。
经审理查明：2012年10月22日，原告百商公司与被告吴洪全签订《百商购物中心租赁合同》，约定吴洪全租赁位于乌鲁木齐市鲤鱼山路1046号百商广场A、B栋5、6层面积为2601平米的部分区域，租赁期限为10年，自2012年10月20日到2022年10月19日（以交付日为准起算），其中2012年10月20日到2013年3月10日（以交付日为准起算五个月）为甲方提供的装修免租期）；该合同租赁费用由租金、管理费构成，前两年每年月租金78030元、月管理费65025元，月租金合计143055元，年租金合计1716660元；以后每两年以及第九年、第十年的租赁费递增，第十年月租金94845.96元，月管理费79038.29元，月租金173884.25元；合同还约定租赁期限届满或终止的情况下，吴洪全应自上述期限届满后十个工作日将属于吴洪全所有的物品和设施设备搬离租赁物，该期间，百商公司不得收取租赁费用或房产占用费，逾期未返还房屋的，吴洪全应按本合同约定的最后一年租期的日租赁费用双倍的标准向百商公司支付逾期占用的费用，同时还应当按照此标准向百商公司承担逾期返还房屋的违约金，吴洪全逾期未搬出的所有物品和设施设备视为吴洪全放弃，吴洪全应当保证租赁物交付百商公司时符合正常使用后的合理状态，做到场地干净。
2013年10月28日，百商公司与吴洪全签订一份补充合同约定：2012年10月22日租赁合同的租赁期限截止于2023年7月23日，免租期截止于2014年2月23日，原租赁期限不变；合同首期租金于吴洪全签订本补充合同后2日内向百商公司支付，租金支付方式按原合同约定执行；除本补充合同明确修改的条款之外，其余均按原租赁合同条款执行。
2015年1月，百商公司以吴洪全拖欠其租赁费用诉至本院，要求解除与吴洪全的租赁合同及补充合同、返还租赁物。本院于2015年7月14日作出（2015）新民三初字第112号民事判决，判决：解除百商公司与吴洪全于2012年10月22日签订的租赁合同及2013年10月28日签订的补充合同；吴洪全于本判决生效后十日内向百商公司返还位于本市鲤鱼山南路1046号百商广场A、B栋五、六层面积为2601平方米的场地；吴洪全给付百商公司2014年8月24日起至2015年2月23日止期间的租金468180元……。吴洪全未提出上诉，本案于2015年11月3日生效。
吴洪全拒不履行生效判决，百商公司向本院申请强制执行。2016年2月19日，百商公司收回位于乌鲁木齐市鲤鱼山南路1046号“百商广场”A、B栋五、六层租赁物，对“天地仁茶府”、“天地仁川菜酒楼”、“天地仁小吃”、“二荆條火锅”店铺内外现状及清点主要物品行为经乌鲁木齐市亚心公证处进行了公证，公证处制作了《现场工作记录》及《物品清单》。百商公司支出公证费6000元。百商公司因拆除吴洪全装修设施支付拆迁费80000元、劳务费33542.3元。另，百商公司将拆除吴洪全的物品储存于“百商广场”的四楼库房及地下室库房内,四楼库房占用面积约200㎡，地下室库房占用面积约300㎡。
另查明：案外人吴军租用“百商购物中心”地库库房91.5㎡，年租金13200元。案外人苟杰租赁“百商购物中心”四层403号商铺的2015年至2016年的月租金为58.5元/月/㎡。
上述事实有《百商购物中心租赁合同》、（2015）新民三初字第112号民事判决书、公证书、发票、转账支票、照片、《房屋租赁合同》、调查笔录、质证笔录以及庭审笔录等存卷为证。
本院认为，百商公司与吴洪全签订的《百商购物中心租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定认真履行。吴洪全应当支付合同履行期间的租赁费用，本院核算为1235756.67元（2015年2月23日至2015年11月3日）。合同解除后，尚未履行的，终止履行；应经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。百商公司与吴洪全所签订的《百商购物中心租赁合同》已经法院生效判决解除，吴洪全即应当返还涉案标的房屋。合同约定租赁期限届满或终止的情况下，吴洪全应自上述期限届满后十个工作日将属于吴洪全所有的物品和设施设备搬离租赁物，该期间百商公司不得收取租赁费用或房产占用费，逾期未返还房屋的，吴洪全应按本合同约定的最后一年租期的日租赁费用双倍的标准向百商公司支付逾期占用的费用，吴洪全返还房屋的判决于2015年11月3日生效，故按照合同约定吴洪全应当在11月17日前返还涉案房屋，涉案房屋于2016年2月19日转移为百商公司占有，故吴洪全应当按合同约定双倍支付期间的占用费用1066490.18元（2015年11月17日至2016年2月19日）。
百商公司拆除吴洪全的物品储存于“百商广场”的四楼库房及地下室库房内，故吴洪全应当支付百商公司库房使用费，百商公司参照案外人苟杰租赁合同主张四层商铺的使用费用于法无据，本院对该请求不予支持，本院参照百商公司出租案外人吴军地下室库房标准12.02元/月/㎡（13200元÷91.5㎡÷12月），故吴洪全应当支付使用费38263.66元（12.02元/月/㎡×500㎡×191天÷30天/月，2016年2月20日至2016年8月31日）。百商公司拆除吴洪全装修设施所发生的拆迁费、运费80000元，劳务费33542.3元，公证费6000元均有票据为证，属于百商公司的实际损失，且在合理范围内，本院均予以支持。被告吴洪全经本院传唤未到庭参加诉讼视为放弃本案的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴洪全支付原告新疆百商投资集团有限公司租赁费用1235756.67元；
二、被告吴洪全支付原告新疆百商投资集团有限公司占有使用费1066490.18元；
三、被告吴洪全支付原告新疆百商投资集团有限公司库房使用费38263.66元；
四、被告吴洪全支付原告新疆百商投资集团有限公司拆迁费、运费80000元；
五、被告吴洪全支付原告新疆百商投资集团有限公司劳务费33542.3元；
六、被告吴洪全支付原告新疆百商投资集团有限公司公证费6000元。
上述款项合计2460052.81元，吴洪全应于本判决生效后十日内付清，逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼请求标的金额3302057.18元，判决给付标的金额2460052.81元，判决给付标的金额占诉讼请求标的金额的74.50%。本案案件受理费33216.46元、保全费5000元（百商公司已预交），由百商公司负担25.50%即9752.84元，由吴洪全负担74.50%即28463.62元。邮寄送达费60元及公告费390元（百商公司均已预交），由吴洪全负担。吴洪全应负担的诉讼费、邮寄送达费、公告费可在履行义务时一并给付百商公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院。
审 判 长 刘 萌
人民陪审员 陶秀琴
人民陪审员 林 虹
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 郑 媛