上海市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪01民终4508号
上诉人（原审原告）：顾红兴，男，1970年6月19日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托诉讼代理人：张舒萌，上海市毅石律师事务所律师。
委托诉讼代理人：奚瓯，上海市毅石律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：上海市闵行区都市宜家小区业主大会，住所地上海市闵行区虹梅南路1661弄72号101室。
负责人：陆铭炎，主任。
负责人：胡添清，副主任。
委托诉讼代理人：顾国平，男，1960年1月22日生，汉族，户籍地上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：张明华，男，1949年9月18日生，汉族，户籍地上海市杨浦区。
上诉人顾红兴因与被上诉人上海市闵行区都市宜家小区业主大会（以下简称都市宜家业主大会）业主撤销权纠纷一案，不服上海市闵行区人民法院（2016）沪0112民初6593号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月7日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
顾红兴向本院提起上诉，请求判令：撤销一审判决，改判支持顾红兴一审中的全部诉讼请求。事实和理由：就本次选举，都市宜家业主大会的决议在程序上及实体上均存在应予以撤销的情形。根据相应规定，业委会成员改选，应是由上一届业主委员会启动或者业委会到期后启动，但本次选举中，上届业主委员会任期并未届满，当地居民委员会就启动了改选程序。就选票发放，都市宜家业主大会虽称963张选票发放到每家每户，但没有提供相应的证据证明，963张选票并未全部发放，发放的对象也非全部针对小区业主，根据顾红兴的举证，都市宜家业主大会存在伪造选票的情形。业委会成员中，陆某2年龄超过70岁，不符合业主大会议事规则的规定。此次选举中的任某、严某、陆某1存在拖欠物业管理费的情况，也不具备成为候选人的资格。在选票回收及统计上，也存在问题。在实体上，顾红兴一审中提交的陆某1出具的情况说明，可以证明都市宜家业主大会存在伪造选票的情形。都市宜家业主大会一审中提交的《2015都市宜家苑业主大会表决票签收单》一份，经顾红兴核对，该份签收单上业主签字均非业主本人签字。根据2015年10月20日的《表决结果》显示，参加投票的人数为434人，未参加投票人数为529人，任某等候选人所得同意票数为397票至415票不等。该次表决投票人数本身并未达到人数过半的法律规定。一审中都市宜家业主大会提供了相应的选票，根据顾红兴的统计，扣除7张弃权票、9张反对票、31张废票后，参加投票的人数为387票，表决结果中的票数统计也是错误的。本次投票表决，未达到人数过半，面积过半的法律要求，依法应予以撤销。
被上诉人都市宜家业主大会辩称，不同意上诉人的上诉请求。一审判决查明事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
顾红兴向一审法院提出诉讼请求，请求判令：撤销都市宜家业主大会于2015年10月20日作出的选举产生任某、严某、陆某1、陆某2、陆某3、陆铭炎、胡添清为新一届业主委员会委员的决议。
一审法院认定事实：顾红兴系都市宜家小区业主，同时也是第二届小区业主委员会成员。
2015年10月20日，都市宜家业主大会通过了关于选举新一届业主委员会的决议，会议选举产生了任某、严某、陆某1、陆某2、陆某3、陆铭炎、胡添清为新一届业主委员会委员。
一审法院另查明，在选举新一届业主委员会成员时，发放选票为963张，收回434张。
一审法院认为，业主大会是代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中合法权益的自治组织，其职责包括制定、修改业主公约和业主大会议事规则；选聘、解聘物业管理企业；选举业委会成员等。应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本案中，都市宜家小区业主人数为963人，发出选票963张，后虽仅回收到选票434张，但“业主在规定时间内不反馈或不提出同意或反对意见的，视为同意多数人意见”为小区业主大会选举所普遍接受的方法，故已回收的434张选票的选举结果，应作为整个小区全体业主的选举结果；从当选的任某、严某、陆某1、陆某2、陆某3、陆铭炎、胡添清七人选举结果来看，均已远过434张选票中的半数，故其选举结果并不与法律相悖，予以确认；同时，当选成员之一的陆某2被选举时虽已过七十周岁，但并不违反相关国家强制性法律规定；另外，顾红兴指出当选成员任某、严某、陆某1未付清物业管理费，但此行为不足以当然终止委员资格。为此，顾红兴要求撤销都市宜家业主大会于2015年10月20日作出的选举产生任某、严某、陆某1、陆某2、陆某3、陆铭炎、胡添清为新一届业主委员会委员之诉讼请求，不予支持。
一审法院审理后于2017年1月19日作出判决：驳回顾红兴全部诉讼请求。案件受理费80元，由顾红兴负担。
二审中，双方当事人均未向本院递交新证据。
经本院审理查明，一审法院认定的事实无误，本院依法予以确认。
本院另查明，2009年1月都市宜家业主大会讨论通过的《都市宜家小区业主大会议事规则》第十八条约定，业委会委员由70周岁以下、模范履行业主义务、热心公益事业、责任性强并有一定组织能力的业主担任。业主有下列情况之一的，不得担任业委会委员：……（三）拒交物业服务费的；…….
2012年10月29日，都市宜家业主大会讨论通过的《都市宜家小区业主大会议事规则》第十条约定，本业主大会采用专人送达、回收意见：由业主委员会（换届工作小组）组织有关人员逐户派发、回收业主意见，经业主委员会（换届工作小组）统计汇总，公布表决结果。已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意多数意见。视为同意或者反对的，不适用于差额选举业主委员会委员或差额选聘物业服务企业等情形。第十一条约定，业主大会会议采用集体讨论形式召开的，与会业主以实到业主以及采取委托代理方式的业主计算。业主大会会议采用书面征求意见的形式召开的，与会业主以表决票送达的业主计算。第十八条约定，业委会委员由模范履行业主义务、热心公益事业、责任心强并有一定组织能力的业主担任。业主有下列情况之一的，不得担任业委会委员：……（四）拒交物业服务费的；…….
2015年5月4日，上海市闵行区梅龙镇都市宜家苑居民委员会发布《上海市闵行区都市宜家小区关于业主大会会议讨论事项的公告》，公告业主大会会议议程为表决都市宜家业委会是否启动提前换届改选程序。
2015年6月3日，上海市闵行区梅龙镇都市宜家苑居民委员会发布《关于上海市闵行区都市宜家小区业委会是否提前换届改选选举结果公告》，公告了业主大会就上述议题的表决情况。
2015年8月1日，上海市闵行区梅龙镇人民政府、上海市闵行区住房保障和房屋管理局发布《关于上海市闵行区都市宜家苑小区业主大会换届改选小组成员名单的公告》，公告了都市宜家小区业主大会换届改选小组成员。
2015年9月14日，上海市闵行区梅龙镇都市宜家苑居民委员会发布《关于上海市闵行区都市宜家苑小区业主委员会候选人名单的公示》，公示了业主委员会候选人名单。2015年9月24日再次对业主委员会委员候选人名单再次进行了公示。
2015年10月20日，《关于上海市闵行区都市宜家苑小区业主大会会议表决结果》公布，就业主委员会委员候选人的投票情况及同意票数进行了公示。
2016年1月20日，上海市闵行区都市宜家小区业主大会、上海市闵行区都市宜家小区第三届业主委员会获颁备案登记证。
本院认为，业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。选举业主委员会或者更换业主委员会成员，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本次都市宜家业主大会在相关职能部门的指导下进行，采取的送达选票、回收选票的形式也符合小区业主大会议事规则的约定，并无不当。关于陆某2超过70周岁，是否具备候选人资格的争议，2012年10月29日，都市宜家业主大会讨论通过的《都市宜家小区业主大会议事规则》对于业主委员会委员的年龄并未作出限制，故陆某2具备相应的候选人资格。关于任某等三人存在欠缴物业管理费，是否导致本次业主大会决议应予撤销的争议，一审法院的认定并无不妥，且任某等并非无故未缴纳物业管理费，故上诉人的该项上诉意见，本院也不予采纳。上诉人也没有证据证明本次业主大会决议存在其他程序上侵害其利益的情形。
关于涉案业主大会决议是否符合《中华人民共和国物权法》第七十六条规定的，经专有部分站建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意的争议。根据都市宜家小区业主大会议事规则的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、反对、弃权意见的，视为同意多数意见。涉案业主大会会议决议事项回收434票。上诉人与被上诉人发生争议的《2015都市宜家苑业主大会表决票签收单》中业主签字主体的问题，被上诉人陈述确系承租人签字，但之前是征得产权人同意的。即便将上述选票排除在外，434张选票中，七位候选人所得同意票亦占多数，根据小区业主大会议事规则的约定，可以认定未参加投票的业主同意多数意见，由此，涉案业主大会会议表决事项符合法律规定，上诉人要求予以撤销的上诉请求，缺乏事实基础，本院予以驳回。
综上所述，一审法院根据查明的事实所作的判决并无不当，本院予以维持。上诉人顾红兴的上诉请求，缺乏事实基础及法律依据，本院予以驳回。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币80元,由上诉人顾红兴负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 毛 焱
代理审判员 娄 永
审 判 员 蒋庆琨
二〇一七年六月二十日
书 记 员 许 晶
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……