安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1881民初4685号
原告：宁国融鑫小额贷款有限公司，住所地宁国市宁阳中路238号，统一社会信用代码913418815986761439。
法定代表人：金国清，公司董事长。
委托诉讼代理人：邹明，公司员工。
被告：宁国市中江塑业有限公司，住所地宁国市经济技术开发区宁阳西路与创业南路交叉口，统一社会信用代码91344418817964425167。
法定代表人：江浩艇。
被告：方家红，女，1977年7月26日出生，汉族，住安徽省宁国市宁阳西路135号上海花苑Ａ区。
被告：江浩艇，男，1960年12月20日出生，汉族，住安徽省宁国市。
被告：孙莉君，女，1963年7月16日出生，汉族，住安徽省宁国市。
被告：张光辉，男，1968年10月12日出生，汉族，住安徽省宁国市。
原告宁国融鑫小额贷款有限公司与被告宁国市中江塑业有限公司、方家红、江浩艇、孙莉君、张光辉民间借贷纠纷一案,本院2016年12月15日立案后,依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宁国融鑫小额贷款有限公司的委托诉讼代理人邹明，被告方家红到庭参加诉讼，被告宁国市中江塑业有限公司、江浩艇、孙莉君、张光辉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。
原告宁国融鑫小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告宁国市中江塑业有限公司立即偿还欠款401400元（截止2016年12月15日）；2、判令被告宁国市中江塑业有限公司支付逾期利息，自2016年12月16日起按月利率2%计算至债务实际清偿之日止；3、判令实现抵押权，即对被告方家红提供的抵押房屋宁阳西路××区××室折价、拍卖、变卖，原告对上述抵押物变现价款享有优先受偿权；4、判令被告江浩艇、孙莉君、张光辉对上述欠款及逾期利息承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：2014年8月26日，被告宁国市中江塑业有限公司以流动资金周转为由与原告签订了宁国融鑫小额贷款有限公司《借款/担保合同》约定借款60万元，实际借款30万元，月利率为2.6%，借款期间为2014年8月26日至2014年12月23日。被告方家红与原告签订《最高额抵押合同》提供了其名下位于宁阳西路××区××室房屋作为上述借款抵押物。江浩艇、孙莉君、张光辉为上述借款提供连带责任保证。原告按约定支付了借款，被告宁国市中江塑业有限公司仅按约定偿还原告本息至2015年7月27日，截至2016年12月15日被告拖欠本息合计401400元。现诉至贵院，请求判如所请。
被告方家红辩称：借款30万本人知道，但是合同签60万不知道，利息的约定也不知道，利息都是其他被告还的。
被告宁国市中江塑业有限公司、江浩艇、孙莉君、张光辉未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了宁国融鑫小额贷款有限公司企业法人营业执照复印件、宁国市中江塑业有限公司企业法人营业执照复印件、江浩艇、孙莉君、张光辉身份证复印件、《借款∕担保合同》、《最高额抵押合同》、申请、中国银行支付系统收付款凭证、抵押物清单及他项权证等证据复印件各一份，被告方家红对上述证据真实性均无异议，本院经审查予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认如下事实：
2014年8月26日，被告宁国市中江塑业有限公司以流动资金周转为由与原告签订了《宁国融鑫小额贷款有限公司借款/担保合同》约定借款60万元，实际借款30万元，月利率为2.6%，借款期间为2014年8月26日至2014年12月23日；借款人未按合同约定日期偿还借款，除按约定利息支付利息外，还应按每日万分之三向贷款人支付违约金。江浩艇、孙莉君、张光辉以保证人身份在上述合同上签字，为上述借款本息等提供连带责任保证。同日，被告方家红与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下位于宁国市××区××室为上述借款提供抵押担保，并于2014年8月29日在宁国市房地产管理局办理了以原告为房地产他项权利人的抵押登记（房地产他证宁字第××号）。2014年8月28日，被告宁国市中江塑业有限公司申请变更贷款数额为30万元。原告后于2014年9月1日向宁国市中江塑业有限公司交付了30万元借款，被告宁国市中江塑业有限公司仅按约定月利率2.6%付息至2015年7月27日，累计付息85800元。
本院认为：原告宁国融鑫小额贷款有限公司与被告宁国市中江塑业有限公司签订《借款/担保合同》后，原告融鑫小贷公司依约履行了30万元贷款的交付义务，双方之间形成了明确的债权债务关系，被告宁国市中江塑业有限公司逾期不履行还本付息义务，显属违约，故本院对原告要求被告宁国市中江塑业有限公司偿还借款30万元及自2015年7月28日起按月利率2%支付逾期利息的诉请予以支持。被告江浩艇、孙莉君、张光辉自愿为上述借款承担连带责任保证担保，故对原告要求被告江浩艇、孙莉君、张光辉承担连带偿还责任的诉请，本院予以支持。被告方家红以其名下位于宁国市××区××室房屋为上述借款提供抵押担保，故在借款人宁国市中江塑业有限公司未依约偿还借款本息时，原告宁国融鑫小额贷款有限公司对被告方家红提供的前述抵押房产变现所得价款享有优先受偿权。被告宁国市中江塑业有限公司、江浩艇、孙莉君、张光辉经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款、第三十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁国市中江塑业有限公司自本判决生效之日起三十日内偿还原告宁国融鑫小额贷款有限公司借款本金30万元及利息（利息计算方式：自2015年7月28日起以30万元借款本金为基数按月利率2%计算至本判决确定给付之日止）；
二、原告宁国融鑫小额贷款有限公司为实现本判决第一项债权内容，对被告方家红所有的位于宁国市宁阳西路135号上海花苑A区15幢2-102室房屋（房地产他证宁字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款依法享有优先受偿权；
三、被告江浩艇、孙莉君、张光辉对本判决第一项债务承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7321元，由被告宁国市中江塑业有限公司、方家红、江浩艇、孙莉君、张光辉连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 费成兴
人民陪审员 刘桂兰
人民陪审员 沈宣宁
二〇一七年三月三日
书 记 员 王 培
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
……
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。