四川省华蓥市人民法院
民 事 判 决 书
(2017)川1681民初88号
原告：四川华蓥农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省华蓥市迎宾路38号。
法定代表人：邹光建，公司董事长。
委托诉讼代理人王觅，男，汉族，生于1989年9月21日，住四川省华蓥市清溪路，系四川华蓥农村商业银行股份有限公司员工。
被告：廖清华，男，生于1972年7月12日，汉族，住四川省广安市广安区百业街。
被告：黄小琳，女，生于1971年3月20日，汉族，住四川省华蓥市庆华镇ＸＸ社区，系廖清华妻子。
被告：黄俊平，女，生于1963年8月29日，汉族，住四川省广安市广安区凌云路。
被告：陈中云，男，生于1962年11月25日，汉族，住四川省华蓥市溪口镇溪华一路，系黄俊平丈夫。
原告四川华蓥农村商业银行股份有限公司（以下简称“华蓥农商行”）诉被告廖清华、黄小琳、黄俊平、陈中云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法组成合议庭，于2017年6月19日公开开庭进行了审理。原告华蓥农商行的委托诉讼代理人王觅到庭参加了诉讼。原告华蓥农商行的法定代表人邹光建、被告廖清华、黄小琳经本院传票，被告黄俊平、陈中云经本院公告传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华蓥农商行向本院提出诉讼请求：一、判令被告廖清华、黄小琳共同偿还借款本金71916元并支付其利息、复息和罚息；二、请求判令原告华蓥农商行对被告黄俊平、陈中云提供的抵押财产享有优先受偿权。其主张的事实及理由：被告廖清华、黄俊平于2010年10月11日分别与原告签订个人借款合同和抵押合同，合同约定：被告廖清华向原告借款20万元，期限3年（自2010年10月11日—2013年10月10日），按季结息；如果廖清华未按合同约定归还贷款本息，则视为贷款到期，原告有权要求被告立即归还借款本息；被告黄俊平、陈中云用其共有的房产为该笔借款提供抵押担保。按照合同约定，原告于2010年10月14日提供了200000元借款给被告廖清华，但被告未按合同约定履行还款义务，现下欠借款本金71916元，从2014年3月22日至今的利息未支付，原告多次催款无果，故诉至法院。
被告廖清华、黄小琳、黄俊平、陈中云未作答辩，也未提交证据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述或经审查确认的证据，本院认定事实如下:被告廖清华与被告黄小琳系夫妻关系，被告黄俊平与被告陈中云系夫妻关系。
2010年10月11日，被告廖清华、黄小琳向原告华蓥农商行作出声明，被告廖清华于2010年10月11日向原告华蓥农商行借款200000元属夫妻共同债务，愿意承担连带清偿责任。
2010年10月11日，被告廖清华以房屋装修为由，用被告黄俊平位于广安市广安区凌云路111号13幢702号房屋作抵押担保提出申请向原告华蓥农商行借款200000元，期限三年。
同日，被告黄俊平与被告陈中云共同向原告华蓥农商行作出声明，愿意将其位于广安市广安区凌云路111号13幢702号189.6㎡房屋（房产证号：广安市房权证广房字第000229**号，地产证号：广市国用（2004）第02168号）作为被告廖清华向原告华蓥农商行申请借款200000元的抵押担保并承诺其抵押担保的范围为借款本息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）以及实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
2010年10月11日，被告廖清华(甲方)与原告华蓥农商行（乙方）签订《个人借款合同》，合同约定：借款本金为200000元，借款期自2010年10月11日至2013年10月10止，借款利率为基准利率上上浮70%。贷款逾期的罚息利率为贷款利率上上浮50%，结息为按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；还款方式为按季结息任意还本法。未按合同约定归还贷款本息或支付相关费用视为违约，原告华蓥农商行有权宣布贷款立即到期并要求被告廖清华立即归还借款本息及相关费用。
2010年10月11日，被告黄俊平（甲方）与原告华蓥农商行（乙方）签订了《抵押合同》，合同约定：“甲方将位于广安市广安区凌云路111号13幢702号189.6㎡住房（房产证号：广安市房权证广房字第000229**号，地产证号：广市国用（2004）第02168号）进行抵押，担保范围为主合同项下本金人民币200000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于有关诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、描卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”
2010年10月12日，原告华蓥农商行与被告黄俊平在广安市房产管理局办理了抵押登记。
合同签订后，原告华蓥农商行于2010年10月14日向向被告廖清华6210331410008818486的卡上转款200000元。
2015年7月29日、2016年6月7日、2016年11月25日，原告华蓥农商行向被告廖清华发出了贷款利息催收通知书，2015年7月29日被告廖清华进行了签收；2016年6月7日记录为电话向廖清华催收，廖清华同意会处理；2016年11月25黄俊平进行了签收。
至2013年10月10日，被告廖清华归还借款本金128084元，下欠借款本金71916元及利息（从2014年3月22日起按照合同约定的罚息利率计算）未予归还。
本院认为：原告华蓥农商行与被告廖清华于2010年10月11日签订的《个人借款合同》，系原告华蓥农商行与被告廖清华双方的真实意思表示，且上述合同内容亦未违反法律、行政法规的强制性规定，因此，该合同合法有效。原告华蓥农商行按照合同约定履行了放款义务，被告廖清华应按照合同约定履行还款义务。因此，对于原告华蓥农商行要求被告廖清华支付借款本金71916元以及相关的利息、复息和罚息的诉讼请求，应予支持。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。”被告廖清华于2010年10月11日向原告华蓥农商行借款200000元，虽然是其以个人名义向原告华蓥农商行借款，但系其在与被告黄小琳婚姻关系存续期间所负债务，且被告黄小琳2010年10月11日向原告华蓥农商行作出声明，被告廖清华向原告华蓥农商行申请借款200000元属于夫妻共同债务，愿承担连带清偿责任，因此，被告廖清华以个人名义在其与被告黄小琳婚姻关系存续期间向原告华蓥农商行借款200000元，应当是被告廖清华、黄小琳的夫妻共同债务，被告黄小琳应当与被告廖清华共同偿还并互相承担连带清偿责任。故原告华蓥农商行诉请要求被告廖清华、黄小琳共同偿还向其借款200000元的主张，理由充分，本院予以支持。
原告华蓥农商行虽与被告黄俊平个人于2010年10月11日签订的《抵押合同》，将被告黄俊平、陈中云位于广安市广安区凌云路111号13幢702号189.6㎡住房（房产证号：广安市房权证广房字第000229**号，地产证号：广市国用（2004）第02168号）抵押给原告华蓥农商行，但被告陈中云与被告黄俊平系夫妻且在向原告华蓥农商行出具的共同声明中同意被告黄俊平个人将其夫妻共有的位于广安市广安区凌云路111号13幢702号189.6㎡住房（房产证号：广安市房权证广房字第000229**号，地产证号：广市国用（2004）第02168号）为被告廖清华向原告华蓥农商行贷款作抵押担保并承诺担保的范围为主合同项下本金人民币200000元及利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的一切费用（包括但不限于有关诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、描卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”因此，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，原告华蓥农商行诉请要求对被告黄俊平、陈中云的提供抵押担保的房屋有优先受偿权，故原告华蓥农商行诉请要对被告黄俊平、陈中云提供抵押担保的房屋享有优先受偿权诉讼请求，理由充分，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告廖清华、黄小琳自本判决生效之日起十五日内向原告四川华蓥农村商业银行股份有限公司偿还借款本金71916元并支付利息（从2014年3月22日起按照合同约定的罚息利率计算至还清之日止）；
二、原告四川华蓥农村商业银行股份有限公司在以上借款及利息款项范围内，对被告黄俊平、陈中云共有的位于广安市广安区凌云路111号13幢702号(房产证号：广安市房权证广房字第000229**号，土地使用权证：广市国用（2004）第02168号)的房屋实现价值范围内享有优先受偿权。
诉讼费1598元，公告费600元，共计2198元，由被告廖清华、黄小琳负担。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审 判 长 苟建华
人民陪审员 唐光志
人民陪审员 陈德明
二〇一七年六月二十二日
书 记 员 陈 盈