广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)粤1202民初103号
原告：广州够永固建筑机械设备租赁有限公司，住所地广东省广州市黄埔区广江路广治一街108号305房，统一社会信用代码914401125780225646。
法定代表人：黄伟胜。
委托诉讼代理人：林剑飞，广东百誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卢远，广东百誉律师事务所实习律师。
被告：广东科建工程有限公司，住所地广东省肇庆市端州区芙蓉西一街20号之一银丰楼701写字楼，统一社会信用代码914412027491509087。
法定代表人：翟建科。
原告广州够永固建筑机械设备租赁有限公司（以下简称够永固公司）诉被告广东科建工程有限公司（以下简称科建公司）建筑设备租赁合同纠纷一案,本院立案后，依法适用简易程序，于2018年3月19日公开开庭进行审理。原告够永固公司的委托诉讼代理人林剑飞，被告科建公司的法定代表人翟建科到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告够永固公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告科建公司向原告支付设备租金268000元及违约金（违约金以268000元为本金自2016年5月31日起按月利率2%计至还清租金日止，暂计至2017年10月31日为92728元）；2、本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：2013年6月8日，原告与被告就被告在肇庆市鼎湖区承建的鼎湖春天花园工程项目需向原告租用起重机械设备签订了《起重机械设备租赁合同》。合同约定由被告承租原告一台塔式起重机和施工升降机，租金分别为22000元／月和15500元／月，进退场费分别为30000元／台和20000元／台；租赁期以实际租期为准但不得少于六个月。合同第七条第13款约定：甲方若在乙方设备拆除并运走后，仍拖欠租金及退场费，乙方将保留继续追款的权利，并按所拖欠总金额每日千分之三的标准，向乙方支付违约金（其它条款详见《起重机械设备租赁合同》）；合同签订后，原告按合同约定为被告提供并安装了机械设备，而被告在合同履行过程中并未有足额支付相应的租金。
2015年中下旬，因被告承建的项目工程已经完成，遂原被告双方就租赁设备的拆除及租金支付问题于2015年10月26日签订了《起重设备拆除及付款协议》，约定机械设备拆除开始当日，由被告委托开发商支付所拖欠的部分租金30万元给原告，而设备开始拆除时，双方再核对租金总数，被告将所欠原告剩余的设备租金款出具一张六个月的期票（支票）。后原、被告双方对拖欠的租金进行结算，被告支付部分款项后尚欠原告268000元的设备租金。
期后被告出具支票给原告，但因被告的账户余额不足导致原告无法支取款项。经原告再三催促，被告又于2016年5月31日及2017年8月31日出具支票交付给原告，但均为空头支票。至今被告仍欠原告268000元的租金及相应违约金未支付。
被告科建公司辩称：对拖欠租金268000元的事实没有异议，但认为不存在支付违约金。理由是双方在2018年1月3日经协商，原告要求将被告拖欠租金转为工人工资，并在鼎湖区劳动局申请办理，后因开发商没有出面调解无法取得该款，所以协商不成。
本院经审理认定事实如下：2013年6月8日，被告科建公司作为甲方（承租方）与原告够永固公司作为乙方（出租方）签订《起重机械设备租赁合同》，约定甲方就在肇庆市鼎湖区鼎湖春天花园工程项目向乙方租赁塔式起重机一台、施工升降机一台，月租金分别为22000元/台和15500元/台，进退场费分别为30000元/台和20000元/台。其中，合同第七条第13点约定，甲方若在乙方设备拆除并运走后，仍拖欠租金及退场费，乙方将保留继续追款的权利，并按所拖欠总金额每日千分之三的标准，向乙方支付违约金。
上述合同签订后，原告够永固公司如约提供了设备给被告科建公司。2015年10月26日，被告科建公司作为甲方与原告够永固公司作为乙方签订《起重设备拆除及付款协议》，协议内容为：“鼎湖春天花园项目第一期工程项目已经完成，现甲、乙双方就人货梯和塔吊拆卸及付款达成如下协议：1、人货梯和塔吊拆除工作开始当日，委托开发商支付乙方30万元，拆除时间尽量安排在10月28日（星期三）开始。2、人货梯及塔吊开始拆除时，双方核对租金总数，甲方将所欠乙方剩余的设备租金款出具一张六个月的期票。3、乙方不得以任何理由停止拆除工作。4、若乙方收到30万租金款后不继续拆除完人货梯及塔吊工作，则甲方可委托其它有资质的单位完成拆除工作，费用在乙方支付。5、本协议一式两份，双方各执一份。”
2016年5月31日，被告科建公司向原告够永固公司出具支票一张，所载金额为268000元，用途为租赁费。由于该支票未能兑现，被告科建公司于2017年8月31日再出具支票一张，所载金额为268000元，用途为租赁费。但票号为31445209的支票因出票人账户余额不足以支付票据款项被银行拒付，原告够永固公司仍未能收到租赁款，经催收无果，原告够永固公司遂于2018年1月2日诉至本院。
诉讼中，被告科建公司对拖欠设备租金268000元的事实没有异议，但对逾期违约金有异议，认为支票未能兑现后双方一直协商，且《起重设备拆除及付款协议》未约定付款时间也未约定违约金，所以不应计算违约金，此外，被告科建公司还认为违约金的计算标准过高要求调整为银行贷款利率。原告够永固公司则认为《起重设备拆除及付款协议》第2条已约定了付款时间，科建公司应在第一次出票日后六个月内付清欠款，逾期则需按《起重机械设备租赁合同》约定的支付违约金。
本院认为：本案为建筑设备租赁合同纠纷。原、被告分别在2013年6月8日、2015年10月26日签订的《起重机械设备租赁合同》、《起重设备拆除及付款协议》合法有效，是双方当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，为合法有效的合同，对双方有约束力。由于被告对拖欠设备租金268000元没有异议，故原告要求被告支付租金268000元的诉讼请求理据充分，本院应予支持。
关于被告拖欠租金的行为是否构成违约，若违约需承担何责任的问题。本案中，双方在项目工程结束后就设备拆卸及付款事宜签订《起重设备拆除及付款协议》，其中协议第2条约定“人货梯及塔吊开始拆除时，双方核对租金总数，甲方将所欠乙方剩余的设备租金款出具一张六个月的期票”，即双方对设备租金款的支付时间设定在出票后六个月内。被告在2016年5月31日向原告出具了票号为21816373的支票，按上述约定，被告应在2016年11月31日前付清租金268000元给原告。被告因资金不足没有如期付清租金已构成违约，理应按《起重机械设备租赁合同》约定承担支付违约金的责任。
关于违约金的计算问题。《起重机械设备租赁合同》第七条第13点虽然约定了违约金标准为每日千分之三，但该违约金约定过高，被告请求减少违约金理由成立，本院应予支持。原告要求按月2%的标准计算违约金并未超过法律规定的范围，本院予以采纳。因此，违约金应以拖欠租金268000元为本金，按月2%的标准从2016年12月1日起计付。原告关于违约金的诉讼请求，其合理部分，本院予以支持。被告认为双方未约定付款时间且一直的协商中不应计算违约金的抗辩意见证据不足，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告广东科建工程有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州够永固建筑机械设备租赁有限公司支付设备租金268000元。
二、被告广东科建工程有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广州够永固建筑机械设备租赁有限公司支付逾期违约金（违约金以拖欠租金268000元为本金，按月2%的标准从2016年12月1日起计至本判决确定给付之日届满时止）。
三、驳回原告广州够永固建筑机械设备租赁有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币3356元（原告已预交），由原告负担299元，被告负担3057元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审判员 黄卓贤
二〇一八年三月二十六日
书记员 黄 捷