天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨汉民初字第2754号
原告尹×。
委托代理人宋恺，天津众磊律师事务所律师，一般代理。
被告王一×。
原告尹×与被告王一×离婚纠纷一案，本院于2014年6月11日立案受理后，依法由审判员么小燕、代理审判员苗卫红、人民陪审员田爱勇共同组成合议庭，么小燕担任审判长，公开开庭进行审理。原告尹×及委托代理人宋恺，被告王一×，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告尹×诉称，原、被告双方于2007年经人介绍相识，于2009年8月18日登记结婚。被告婚前于2007年12月13日购买位于天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室，建筑面积98.22平方米，总价款425，901元，并与天津瀚森投资有限公司签订《个人购房担保借款合同》，向该担保公司按揭贷款27万元，房屋登记在被告名下，被告用其中国农业银行卡号为×××3413账户进行还贷。原、被告双方共同购置了三星46吋液晶电视、美的柜机空调、美的挂机空调、三星电冰箱、三星洗衣机，还向原告父母借款7万元共同购买了津K×××××宝来轿车。由于双方婚前感情基础不牢，导致婚后感情一直不和，因此未生育子女。现原、被告双方均同意离婚，只是在财产方面没有协商一致，故请求：1.判令原、被告离婚；2.判令被告针对天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ号室在婚姻关系存续期间的还贷及对应的升值给予原告补偿；3.平均分割三星46吋液晶电视、美的柜机空调、美的挂机空调、三星电冰箱、三星洗衣机、津K×××××宝来轿车；4.判令被告返还因购车向原告父母借款35，000元；5.判令平均承担本案诉讼费用。
原告为证明其主张，向本院提供结婚证、天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室房产证、购房发票、个人购房担保借款合同、津K×××××宝来轿车行驶证复印件。
被告王一×辩称，双方婚姻关系难以维持���同意与原告离婚。天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室是2007年12月13日购买的，该房屋无论首付款还是贷款，都是我母亲交付的。当时因我母亲不能贷款，才让我办理贷款手续，并以我名字进行房屋登记，但房屋的实际所有人是我母亲。2013年我父母离异，我母亲把她的房产证、户口本、金手镯、5万元现金及涉案房屋还贷票据放在我家，原告今年私下把金手镯、还贷票据及5万元现金拿走了。我同意原告对共同财产与共同债务的提出的要求，而天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室的首付款与贷款，因为都是我母亲交付的，不属于原、被告共同财产，故不同意对婚姻关系存续期间还贷数额及对应的升值给予原告补偿。
被告为证明其主张，向本院提供其母王二×的退休金存折、银行支取明细、还贷记录本，被告×××3413银行卡存款凭条14张。
经审理查明，2007年，原、被告经人介绍建立恋爱关系，2009年8月18日登记结婚，双方未生育子女。原、被告婚初感情尚可，后因生活琐事矛盾频发，故原告诉至本院，请求：1.判令原、被告离婚；2.判令被告针对天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室在婚姻关系存续期间的还贷及所对应的升值给予原告补偿；3.平均分割三星46吋液晶电视、美的柜机空调、美的挂机空调、三星电冰箱、三星洗衣机、津K×××××宝来轿车；4.判令被告返还因购买轿车向原告父母借款35，000元；5.判令平均承担本案诉讼费用。庭审中，被告亦认为夫妻关系难以维持，同意离婚。被告承认原告关于共同财产与共同债务的诉讼请求，仅就以天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室的首付款与贷款均为被告母亲王二×交付，不同意针对���姻关系存续期间还贷数额及对应的升值给予原告补偿。对于原、被告婚姻关系，原告提供了结婚证书，本院对该证据予以认定。
另查，现置于天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室的三星46吋液晶电视机1台、美的柜式空调1台、美的挂式空调1台、三星电冰箱1台、三星洗衣机1台，系双方共同购置。现由被告使用的津K×××××宝来轿车1辆，系双方共同购置，该车行驶证登记为被告姓名。因购车款不足，双方向原告父母借款人民币7万元。对于上述共同财产与共同债务，双方协议为三星46吋液晶电视机1台、三星电冰箱1台，归原告所有；美的柜式空调1台、美的挂式空调1台、三星洗衣机1台，归被告所有；津K×××××宝来轿车归原告所有，原告支付被告对价款35，000元；被告承担共同债务35，000元。上述协议，除家电以外，���已实际履行。
又查，2007年12月，被告购买天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室房屋1套，总价款为425，901元，由被告向银行按揭贷款27万元，贷款利息合计539，095.5元。房贷还款期限自2007年12月13日起至2037年12月12日止，划款方式采取贷款人由被告尾号3413银行卡所对应的农行账户直接划款，还款方式采用每月等额本息还款1734.29元。2009年9月7日，被告取得该房屋所有权证。对于该房屋现有市场价格，原、被告均认可53万元。截止本案成讼，该房屋婚后还贷款项合计（1734.29元／月＊57月）98，854.53元。庭审中，原告对房屋权属无异议，主张其本人在农行汉沽支行自动柜员机经办还贷存款40余次，以原、被告婚后还贷为由，要求被告针对婚后还贷款项及其对应的增值给予原告相应补偿。被告不同意原告该项诉求，主张婚后贷款是其母亲王二×偿还，因王二×使用其退休金还款，所以每月还款时间与支取退休金时间非常接近。还款地点除农行汉沽支行自动柜员机外，还有农行汉沽支行人工柜台、农行汉沽东风路支行人工柜台及自动柜员机。被告提供其尾号3413银行卡存款凭条14张，王二×的退休金存折、银行支取明细、还贷记录本，证明其主张成立。原告对存款凭条14张、退休金存折、银行支取明细的真实性无异议，本院对其证据效力予以认定。庭审中，本院出示由农行汉沽支行出具的查询回执与存款凭条，该组证据载明2009年8月18日至2014年5月18日间，被告尾号3413银行卡在农行汉沽支行人工柜台存款8次，共开具存款凭条8张，客户签名均为王二×。原、被告对该组证据无异议，本院予以认定。
本院认为，原、被告登记结婚，系合法婚姻关系。婚后因生活琐事矛盾频发，双方均认为婚姻关系难以维持，应视为夫���感情已经破裂，故原告要求离婚的请求，符合法律规定，应依法准许。关于双方共同财产分割与共同债务分担问题，因原、被告自愿达成协议，本院予以确认。关于天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室婚后还贷问题，因划款方式采取贷款银行从被告尾号3413银行卡对应的农行账户直接划款，故应由被告对该账户存款为王二×存款承担举证责任。根据庭审质证，王二×的退休金存折、银行支取明细，能够证明王二×有固定经济来源，具备一定给付能力。被告尾号3413银行卡存款凭条，能够证明王二×特定存款事实，亦印证原告陈述的婚后还贷情节与事实不符。据此，本院认为被告主张的王二×还贷事实更接近客观事实，故认定婚后还贷款项系王二×支付。关于王二×向被告账户存款定性问题，王二×向被告账户存款，无疑是一种���与行为，该赠与行为与婚姻法的司法解释（二）和司法解释（三）有关父母为子女婚前购房及婚前出资或为子女婚后购房及婚后出资的情形有所不同。鉴于我国婚姻法规定的是夫妻共同财产制度，因此父母赠与子女财产的定性原则也是婚前赠与视为对子女一方的赠与，婚后赠与视为对夫妻的共同赠与，除非父母有明确的赠与一方的意思表示。本案中，被告未举证证明王二×于婚后向其农行账户存款是出于对被告个人的赠与意愿，故应视为该存款是王二×对原、被告双方的赠与，本院认定其属于共同财产。对于婚后还贷增值，应计为（现价值-
购房价）＊婚后还贷／（购房价＋贷款利息）。
依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十九条的规定，判决如下：
一、准予原告尹×与被告王一×离婚。
二、现置于天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室的三星46吋液晶电视机1台、美的柜式空调1台、美的挂式空调1台、三星电冰箱1台、三星洗衣机1台，原告分得其中的三星46吋液晶电视机1台、三星电冰箱1台，其余归被告所有。
三、现由被告使用的登记在被告名下的津KＸＸＸ**宝来轿车1辆，归原告所有（已履行），原告支付被告对价款35，000元（已履行），被告配合办理过户手续。
四、原、被告向原告父母借款7万元，由原告偿还；被告支付原告代其偿还的借款35，000元（已履行）。
五、被告补偿原告天津市滨海新区汉沽易居庭苑ＸＸ号楼Ｘ门ＸＸＸ室婚后还贷款项49，427.27元、增值款项5377.33元，两项合计人民币54，804.6元，此款于本判决生效后10日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延��行期间的债务利息。
案件受理费人民币200元（原告已交纳本院），原告担负100元，被告担负100元。被告担负的案件受理费，于本判决生效后10日内给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 么小燕
代理审判员 苗卫红
人民陪审员 田爱勇
二〇一四年十二月五日
书 记 员 崔洪雁
附：法律释明：
1.《中华人民共和国婚姻法》
第十七条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条：男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
���二十二条：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。3.《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》
第七条：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律��书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。