广东省英德市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1881民初1547号
原告李秀娣，女，1970年10月15日出生，汉族，英德市人，住英德市。
委托代理人龙光钊，广东浈阳律师事务所律师。
委托代理人黄洁梅，广东浈阳律师事务所实习律师。
被告黄光平，男，1972年4月9日出生，汉族，英德市人，住英德市。
委托代理人郭周旋，广东执正律师事务所律师。
委托代理人谭湛月，广东执正律师事务所实习律师。
原告李秀娣诉被告黄光平物权确认纠纷一案，本院于2016年5月31日立案受理后，依法由审判员张伟明公开开庭审理。2016年10月17本院依法转为普通程序，由审判员张伟明担任审判长与人民陪审员朱沛坤、付兴珍组成合议庭继续公开开庭审理。原告李秀娣及其委托代理人、被告黄光平及其委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李秀娣诉称，2011年被告起诉原告离婚纠纷一案英德市人民法院于2011年6月24日作出了（2011）清英法望民初字第61号民事判决书，判决：“一、准许原告黄光平与被告李秀娣离婚；二、婚生小孩黄某一、黄某二由其自主选择随父方或母方生活，小孩黄某二的扶养费由原告黄光平负担，小孩黄某一的扶养费由被告李秀娣负担；三、原被告婚后的共同财产坐落于英德市沙口镇的一栋三层楼房以及一辆拖拉机，该楼房的第三层及拖拉机归原告黄光平使用，该楼房的第一层及第二层楼房归李秀娣使用；四现存各方衣物归各方所有。”法院判决原被告离婚后，我与被告黄光平与往常一样共同生活，2016年春节年初五被告突然把原告衣物仍出去，引起双方争吵，后经咨询得知黄光平不服原判决上诉于清远市中级人民法院，二审判决：“一、维持英德市人民法院（2011）清英法望民初字第61号民事判决书第一项、第四项；二、变更第二项为：婚生小孩黄某一、黄某二由黄光平携带抚养，并自行承担小孩的扶养费；三、变更第三项为：夫妻共同财产坐落于英德市沙口街一栋三层楼房，第一层及第二层楼房归黄光平使用，第三层楼房归李秀娣使用，黄光平补偿30000元给李秀娣。”原告认为，该栋楼房系原被告夫妻关系存续期间共同购地建造，法院对该栋未办理土地和房产登记的楼房作出了使用权的判决，因此原告对该栋楼房及其占地享有无可争辩的权利。为了维护自身的权益，特诉请1、依法判决确认原告对英德市沙口街一栋三层楼房的基地占地的土地使用权及该栋楼房的第三层房屋的所有权，2、本案的一切诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更变诉讼请求为依法判决分割原、被告共同所有英德市沙口街道三层楼房的基底楼房土地使用权以及将第三层房屋所有权分割为原告所有。
原告为证实其主张在举证期限内提供的证据有：1、身份证（原件核对后退回），证明原告的身份情况；2、（2011）清英法望民初字第61号民事判决书、（2011）清中法民一终字第626号民事判决书，证明清远市中级人民法院终审判决夫妻共同财产坐落于英德市沙口街的一栋三层楼房归李秀娣使用；3、《证明》，用以证明原、被告婚生儿子黄某二书面证实，原、被告在判决离婚后直至2016年春节一直是共同居住生活，原告同样履行了抚养子女的义务。4、（2011）清英法望民初字第61号开庭笔录、（2011）清中法民一终字第626号案查询笔录，证明涉案三层楼及其占地的国有土地使用权系原被告夫妻关系存续期间购置的共同财产，原告为该不动产物权的真实权利人；5、送达回证，证明（2011）清中法民一终字第626号案的相关诉讼材料以及判决书未送达原告，原告此前不知道判决的内容；6、涉案三层楼房的房地产登记档案，证明被告不顾涉案三层楼房及其占地的国有土地使用权系原被告夫妻关系存续期间购置的夫妻共同财产的事实，违法办理了涉案房地产的权属登记，使用该不动产的权属登记与真实权利状态不符。（证据三为原件，其余证据均为加盖公章的复印件）
被告黄光平答辩称，原告的诉求无事实依据，不存在再分割问题，涉案房屋在离婚判决中已有生效判决书确定处理了，一事不再理的原则，原告违反了该规定，分割房屋的事实理由与当事人相同，请求驳回原告诉求。分割所有权也无事实以及法律依据，原被告双方离婚后，双方签订了房屋契约，契约约定关于法院判决该房屋第三层，以5万元人民币卖给了被告，法院确定被告应当履行3万元补偿义务，被告也是一并支付给了原告，有原告方兄长在场签名佐证，原告也收取了被告支付的8万元，我方也有收据佐证，原告说不知情判决内容的说法不成立，契约已很好说明其已收到判决书，并知晓判决内容，应当驳回原告诉请。
被告为证实其答辩提供的抗辩证据有：1、房屋契约，房屋在判决后已进行重新处分，原告对房屋第三层以5万元的价钱转让给被告，被告也履行了义务支付了5万元给原告；2、收据，证明双方已履行义务。
经审理查明，黄光平曾于2011年向英德市人民法院起诉与李秀娣离婚，英德市人民法院于2011年6月24日作出了（2011）清英法望民初字第61号民事判决书，判决：“一、准许原告黄光平与被告李秀娣离婚；二、婚生小孩黄某一、黄某二由其自主选择随父方或母方生活，小孩黄某二的扶养费由原告黄光平负担，小孩黄某一的扶养费由被告李秀娣负担；三、原被告婚后的共同财产坐落于英德市沙口镇的一栋三层楼房以及一辆拖拉机，该楼房的第三层及拖拉机归原告黄光平使用，该楼房的第一层及第二层楼房归李秀娣使用；四现存各方衣物归各方所有。”黄光平不服该判决上诉清远市中级人民法院，清远市中级人民法院于2011年11月28日作出了（2011）清中法民一终字第626号民事判决书，判决：“一、维持英德市人民法院（2011）清英法望民初字第61号民事判决书第一项、第四项；二、变更第二项为：婚生小孩黄某一、黄某二由黄光平携带抚养，并自行承担小孩的扶养费；三、变更第三项为：夫妻共同财产坐落于英德市沙口街一栋三层楼房，第一层及第二层楼房归黄光平使用，第三层楼房归李秀娣使用，黄光平补偿30000元给李秀娣。”
二审判决后，原告李秀娣与被告黄光平于2012年3月14日签订《房屋契约》，内容约定：“一、李秀娣自愿将法院判决给自己的房屋（沙口街开发区）第三层以五万元人民币卖给黄光平，加上法院判决补偿人民币三万元，共计捌万元人民币给李秀娣，付款后第三层归黄光平所有。……三、黄光平将捌万元付清给李秀娣时，从当天计算，三天内李秀娣英无条件搬走。……五、本契约双方签字即生效，……。”原告李秀娣于2012年3月25日签名确认《收据》给被告黄光平收执，内容记载：“今收到黄光平购买李秀娣第三层楼房款伍万元（小写50000.00元），法院喷巨额黄光平补偿李秀娣叁万元（小写30000.00元），共计人民币捌万元（小写80000.00元）正。此据，收款人：李秀娣，2012年3月25日。”
原告李秀娣因诉称《收据》上的签名和指模不是其本人，于2016年7月11日向本院提出笔迹和指印鉴定申请，本院依法委托广东华生司法鉴定中心对原告的申请进行鉴定，该机构于2016年9月9日复函（粤华生司鉴中心[2016］0844号），由于《收据》上需鉴的指印上没有可辨识的指纹，不具备鉴定条件。2016年9月29日该机构作出穗司鉴16010510600157号鉴定意见书，鉴定意见为：送检的落款日期为“2016年3月25日”的《收据》上收款人处“李秀娣”签名与提供的李秀娣样本笔迹为同一人所写。原告对上述鉴定意见提出异议，于2016年10月24日向本院提出重新鉴定申请。
另查明，2015年3月20日被告取得坐落于英德市沙口镇××沙口××排权属人为黄光平的土地使用权证，土地证号为英德国用（2015）第X**号，被告于2015年4月10申请并办理了坐落于英德市沙口镇××沙口××排的权属人为黄光平的房屋产权证，产权证号为0100173739。
以上事实，有原告的起诉状及双方提交的证据和开庭审理笔录予以佐证。
本院认为，原告对其申请的由广东华生司法鉴定中心作出的粤华生司鉴中心[2016］0844号《复函》及穗司鉴16010510600157号鉴定意见书提出异议，认为鉴定样本是经过高温过塑、仅有笔迹没有指模是不完整的而要求重新鉴定，鉴于该鉴定是依原告申请由本院依照依法委托有司法鉴定资质的鉴定机构依法作出的，该机构已通过合法的程序确认鉴定的样本中需鉴的指印上没有可辨识的指纹，并且对可鉴定的签名笔迹作出了合法的鉴定结论，而且原告没有提交其他证据能够推翻该鉴定意见，也不存在《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条规定的情形，因此本院对原告的重新鉴定申请不予准许，对鉴定机构的鉴定意见予以采纳。
原告李秀娣与被告黄光平经法院判决离婚，并判决原、被告夫妻共同财产坐落于英德市沙口街一栋三层楼房，第一层及第二层楼房归黄光平使用，第三层楼房归李秀娣使用，黄光平补偿30000元给李秀娣。并且离婚后双方又自愿签订《房屋契约》，说明原、被告已确认涉案房屋在离婚诉讼中已进行分割，原告李秀娣亦同意将分得的坐落于英德市沙口街的一栋楼房第三层卖给被告黄光平，并约定付款后第三层归黄光平所有，该房屋契约是双方的真实意思表示，并且涉案房屋及涉及房屋的土地使用权已由被告以自己的名义办理了产权登记，因此该《房屋契约》内容未违反法律禁止性规定，因而是合法有效，对双方产生约束力，双方必须遵循，被告黄光平已经向原告李秀娣履行完毕房屋契约中的给付房款的义务，涉案房屋已经归被告所有，因此原告请求判决分割原、被告共同所有英德市沙口街道一栋楼房的第三层房屋所有权为原告所有，证据不足，本院予以驳回。原告主张分割英德市沙口街道一栋楼房的土地使用权问题，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条的规定：“房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押”，原告已通过购买的方式已完全取得了涉案房屋的所有权，显然房屋占用范围内的土地使用权亦应当归被告所有，并且确实被告也已办理了该土地使用权的登记手续及领取了所有权证，对原告的上述请求，证据不足，缺乏法律依据，本院予以驳回。综上，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告李秀娣的诉讼请求。
本案受理费100元，由原告李秀娣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 张伟明
人民陪审员 付兴珍
人民陪审员 朱沛坤
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 刘学宇
书 记 员 马晓银
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。