安徽省芜湖市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芜中民二初字第00164号
原告：祝世义，男，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
委托代理人：刘芳端，安徽兴皖律师事务所律师。
委托代理人：洪文斌，安徽兴皖律师事务所律师。
被告：宣城市泾县绿城置业有限公司，住所地安徽省泾县。
法定代表人：范晓亮，该公司总经理。
被告：安徽省泾县腾达房地产开发有限公司，住所地安徽省泾县。
法定代表人：黄金明，该公司总经理。
被告：芜湖市鑫达典当有限公司，住所地安徽省芜湖市。
法定代表人：黄金明，该公司总经理。
被告：黄金明，男，汉族，住安徽省泾县。
上述四被告共同委托代理人：沈新星，安徽桃潭律师事务所律师。
原告祝世义与被告宣城市泾县绿城置业有限公司（以下简称绿城置业）、安徽省泾县腾达房地产开发有限公司（以下简称腾达公司）、芜湖市鑫达典当有限公司（鑫达典当）、黄金明借款合同纠纷一案，于2014年4月16日提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年7月7日公开开庭进行了审理，原告祝世义的委托代理人刘芳端、被告黄金明及其绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明的共同委托代理人沈新星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
祝世义诉称：黄金明因泾县“绿城名苑”房地产项目建设资金需要，自2008年2月2日至2012年1月4日先后向祝世义借款3684.97万元，后给付部分利息及本金。经结算，绿城置业于2013年1月25日与祝世义签订《还款协议书》，确认截至该日共欠祝世义3118.128万元，约定于2013年5月8前一次性归还。如发生诉讼由绿城置业偿付祝世义实现债权的一切费用。腾达公司、鑫达典当、黄金明为上述应付款项提供连带责任保证。2014年2月22日，宣城市泾县绿城置业有限公司再次与祝世义签订《协议书》，确认截至2014年2月22日欠祝世义本金3118.128万元、利息634.257万元，合计3752.385万元，并约定此后按月利率2.5%计算上述欠款利息，其它事项仍按2013年1月25日的《还款协议书》执行。因绿城置业未按上述约定期限付款，祝世义遂诉讼，请求判令：1、绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明连带给付借款本金3118.128万元、利息634.257万元（暂计算至2014年2月22日，并按月利率2.5%自2014年2月23起继续计算至实际付款之日止的利息）、实现债权费用91.74万元，合计3844.125万元；2、诉讼费用由绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明负担。
绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明共同答辩称：1、本案债权人还包括芜湖绿庄公司，祝世义应分案诉讼；2、祝世义诉请绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明连带给付借款本金有违事实，截止起诉日，绿城置业实际欠款为1414.97万元及相应的利息；3、绿城置业在借款期间归还了部分本金，同时支付了超过法律认可的利息，超出的部分应计入本金；4、2008年2月份借款至2012年1月3日之间，银行基准利率从5%调高，利息应分段计算；5、实现债权费用缺乏事实和法律依据。
祝世义为支持自己的诉讼主张，向本院提交如下证据：
证据1、祝世义的身份证，证明祝世义主体资格适格。
证据2、绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明营业执照、组织机构代码证、身份证，证明其诉讼主体适格。
证据3、借款清单及银行付款凭证，证明黄金明共借款3684.97万元。
证据4、2013年1月25日还款协议书及欠条，证明双方确认黄金明欠款数额为3118.128万元；约定还款期限为2013年5月8日前一次性付款；约定发生诉讼由绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明承担实现债权的费用，并约定律师费计算标准；约定保证人及其连带责任等。
证据5、2014年2月22日协议书，证明双方确认、借款本金为3118.128万元、利息634.257万元，黄金明合计欠款3752.3851万元；约定自该日起按月利率2.5%计算欠款利息等。
证据6、皖价服（2012）18号文件及合同约定的律师费计算办法，证明按照约定，本案可以收取律师代理费271.6万元。
证据7、皖价服（2013）17号文件、委托代理合同、律师事务所收费发票及律师费转账凭证，证明本案实现债权实际发生律师费用91.74万元，数额远低于合同约定的数额。
绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明为支持其抗辩，提交如下证据：2008年2月至2013年12月，绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明向祝世义归还的本金及利息的凭证，证明截止2011年7月31日绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明共向祝世义汇款2140.187万元，其中归还本金1690万元，支付利息450.187万元，截止到2011年7月31日绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明欠祝世义本金1694.97万元。2012年1月4日又向祝世义借款300万元，累计本金1994.97万元，从2011年8月1日至2012年1月2日按照1694.97万元的本金按月利率2分计算，利息为135.6万元，从2012年1月3日之后按本金1994.97万元计算按月利率2份计算至祝世义起诉，利息1037.3844万元。从2011年8月1日之后，绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明向祝世义陆续汇款1535.2197万元，其中归还本金580万元，余款955.2197万元应当算作支付的利息。截止祝世义起诉，绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明尚欠借款本金1414.97万元，另欠部分利息。
绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明对祝世义所举证据发表如下质证意见：
对证据1、2的真实性无异议；
对证据32008年9月24日282万元银行承兑汇票上无印章，真实性不认可，其他真实性无异议；
对证据4的真实性和关联性有异议，相关证据表明此份还款协议是在原先债权债务关系基础上各方重新签订的协议书，其中3318万元的计算没有尊重客观事实，没有除去绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明的还款，对违约金的约定不符合相关约定。还款协议中的借贷双方及保证人与事实不符。欠条在还款协议的基础上出具，所涉金额与事实不符，达不到对方的证明目的；
对证据5的真实性有异议，无事实基础不符合法律规定；
对证据6的真实性无异议，但是祝世义依此文件计算律师费不妥。没有法律依据；
对证据7的真实性无异议，本案所涉标的不是祝世义诉请的数额，应按实际发生的标的计算，实际发生费用只有10万元。
祝世义对绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明所举证据发表如下质证意见：对真实性无法当庭确认，汇款的部分主体与本案无关。
本院认证意见：祝世义提供的证据可以证明案件事实，予以认定；绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明所提供的汇款凭证均在双方2014年2月23日结算之前，不能达到其证明目的，不予采信。
结合以上证据，以及双方当事人在庭审中的陈述，本院归纳本案基本事实：
黄金明因泾县“绿城名苑”房地产项目建设资金需要，自2008年2月2日至2012年1月4日先后向祝世义借款3684.97万元，后归还部分本金及利息。2013年1月25日，祝世义与泾县绿城置业签订《还款协议书》，双方经对帐、结算，确认绿城置业共向祝世义借款3118.128万元，约定绿城置业于2013年5月8前以现金向祝世义归还。如果逾期还款发生诉讼由泾县绿城置业偿付祝世义实现债权的一切费用。黄金明、童冰、腾达公司、鑫达典当为保证人，保证范围包括但不限于上述借款本金、利息、违约金、诉讼费、律师费、差旅费；保证期间为主债务履行期届满之日起两年；保证方式为连带责任保证。2014年2月22日，祝世义与泾县绿城置业再次签订《协议书》，双方确认：自2013年1月25日签订《还款协议书》后，泾县绿城置业共向祝世义支付利息270万元，至今泾县绿城置业欠本金3118.128万元、利息634.257万元，合计3752.385万元；自2014年2月23日起将欠款月利率调整为2%，利息保证每月底前支付，还款顺序为先付利息、后还本金。如逾期支付利息，则上述欠款月利率仍按2.5%计算；祝世义同意免除童冰的保证责任，但其它保证人的保证责任及保证期限不变；除本协议另有约定外，2013年1月25日签订《还款协议书》其它约定内容继续有效。此后按月利率2.5%计算上述欠款利息，其它事项仍按2013年1月25日的《还款协议书》执行。
另查明：祝世义为实现债权，与安徽兴皖律师事务所签订委托合同，约定支付代理费91.74万元。
本院认为：（一）、祝世义与绿城置业的借贷关系成立并合法有效，依法应受法律保护，祝世义要求绿城置业偿还借款本金3118.128万元、利息634.257万元，合计3752.385万元的诉讼请求，应予支持。（二）、祝世义与绿城置业于2013年1月25日、2014年2月23日两次达成对账协议，确认截至2014年2月23日，绿城置业欠祝世义本金3118.128万元、利息634.257万元，该确认行为实际上系双方对此前的本金及利息的给付作了相关结算并作出了新的约定，且出于借款人绿城置业的自愿，据此应当认定双方对于欠款本息没有争议。虽然绿城置业辩称其已经归还部分本金，现实际欠款为1414.97万元及相应的利息，因绿城置业提供的证据表明其向祝世义还款的时间均在双方对帐之前，故对绿城置业关于其实际欠款为1414.97万元及相应的利息的辩解意见不予采信。（三）、根据法律规定，民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，故本院仅支持祝世义按照银行同类贷款利率四倍计算的利息。（四）、祝世义与绿城置业明确约定，绿城置业逾期还款应承担祝世义实现债权的一切费用。故祝世义要求绿城置业支付律师代理费的诉讼请求符合双方约定和法律规定。但祝世义主张的律师代理费91.74万元过高，依据安徽省律师收费标准，本院确定该费用为30万元。（五）腾达公司、鑫达典当、黄金明系绿城置业上述借款的保证人，依据双方对保证方式、保证范围、保证期间的约定，腾达公司、鑫达典当、黄金明应当对祝世义的借款承担连带保证责任。（六）绿城置业辩称其在借款期间支付了超过法律认可的利息，超出的部分应计入本金，因绿城置业按照约定支付了部分利息，且自2013年1月25日至2014年3月22日止，绿城置业共向祝世义支付270万元并不过高，对已经支付的利息本院不再予以处理。（七）绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明称本案债权人还包括芜湖市绿庄工业技术有限责任公司，祝世义应分案诉讼，虽然祝世义支付的部分借款由芜湖市绿庄工业技术有限责任公司汇出，但双方签订的两份对帐协议均注明债权人系祝世义，本案原告应为祝世义，绿城置业、腾达公司、鑫达典当、黄金明称祝世义应分案诉讼的理由不能成立。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告宣城市泾县绿城置业有限公司于本判决生效之日起10内偿还原告祝世义借款本金本金3118.128万元、利息634.257万元，合计3752.385万元（2014年2月23日之后的利息以3118.128万元为基数，按银行同期贷款利率的四倍计算至本判决确定给付之日止）；
二、被告宣城市泾县绿城置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告祝世义实现债权费用30万元；
三、被告安徽省泾县腾达房地产开发有限公司、芜湖市鑫达典当有限公司、黄金明对被告宣城市泾县绿城置业有限公司上述一、二项债务承担连带给付责任，前述被告在承担连带清偿责任后，有权向被告宣城市泾县绿城置业有限公司追偿；
四、驳回原告祝世义的其它诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件诉讼费234006元，保全费5000元，合计239006元，由原告祝世义负担9006元，由被告宣城市泾县绿城置业有限公司、安徽省泾县腾达房地产开发有限公司、芜湖市鑫达典当有限公司、黄金明共同负担230000元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至安徽省高级人民法院。
审 判 长 王 琼
审 判 员 朱莉娟
人民陪审员 汪志文
二〇一四年九月二十五日
书 记 员 鲁晨辉
附：本案适用法律条款
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。