山东省鄄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1726民初1812号
原告：李某某，男，1967年7月24日出生，汉族，住鄄城县。
委托诉讼代理人：刘春亮，鄄城诚鄄法律服务所法律工作者。
被告：张某某，男，1953年8月20日出生，汉族，退休干部，住鄄城县。
第三人：康某某，女，1968年9月2日出生，汉族，居民，文盲，住鄄城县。
委托诉讼代理人：张某甲，男，1964年1月1日出生，汉族，大专文化，职工，住鄄城县，系第三人丈夫。
原告李某某与被告张某某、第三人康某某案外人执行异议之诉一案，本院于2018年5月23日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告委托诉讼代理人刘春亮，被告张某某，第三人康某某及其委托诉讼代理人张某甲到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
李某某向本院提出的诉讼请求：1.依法确认位于温泉名居小区6号楼一单元401室（鄄房权证城区字第××号）房产系原告与第三人康某某之间夫妻共同财产，该房产价款的一半30万元归原告所有；2、依法排除对上述涉案房产一半价款的强制执行；3、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：温泉名居小区6号楼一单元401室（鄄房权证城区字第××号）房产系原告与第三人康某某之间的夫妻共同财产，该房产价款的一半归原告所有。张某某与康某某民间借贷纠纷一案，鄄城县人民法院于2015年4月13日作出（2015）鄄民初字第727-1号民事裁定书，裁定将康某某所有的温泉名居小区6号楼一单元401室（鄄房权证城区字第××号）房产予以查封。查封期间不得买卖、变更过户、不得另行设置他项权利。2015年9月7日做出民事判决书，判决内容：一、被告康某某、李某甲于本判决生效十日内共同偿还原告张某某借款400000元及下欠利息22000元，并自2014年9月12日起以借款本金400000元为基数按月利率1.5%计算利息，计算至被判决书确定的履行期间届满之日止；二、对原告张某某其他诉讼请求不予支持。因康某某、李某甲未按判决书内容履行给付义务，张某某申请对涉案房产进行执行。原告对涉案房产提出书面执行异议，鄄城县人民法院于2018年5月14日作出（2018）鲁1726执异14号执行裁定书，裁定如下：驳回案外人李某某的异议请求。原告与第三人康某某于1990年9月1日经政府部门登记结婚。婚后，原告经商做生意，第三人照看两个孩子，从1990年结婚到2011年近21年的时间里，原告与第三人用夫妻共同收入积累了一定数额的存款。为改善家庭居住环境，2011年4月，通过房屋中介机构以53万元的价格，向案外人王建华购买了涉案房屋一套。因夫妻共同存款均由第三人控制和保管，因此，与王建华签订房屋买卖合同及支付房款等事宜，原告没有参与，办理房屋过户手续时，中介机构及第三人均没通知原告到房管局办理相关手续。《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的房产，为夫妻共同财产。原告与第三人在婚内用夫妻共同存款所购买的涉案房产，自然属于夫妻共同财产。从原告与第三人结婚时间及购房时间上看，也充分证明涉案房产属于原告与第三人婚内取得的财产。在办理房屋过户手续时，原告与第三人并未约定“涉案房产由第三人单独享有”。因此，房产权利证书上记载“共有人为第三人单独享有”是错误的，该记载与真实的权利状态不一致。总之，涉案房产是原告与第三人之间的夫妻共同财产，在2012年3月19日，原告与第三人办理离婚手续时，在离婚协议中也对财产进行了平均分割，原告对涉案房产享有一半的财产权利。即便《离婚协议》中对夫妻共同财产分割约定不明确或者未涉及涉案房产，依据《婚姻法解释三》第十八条“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”之规定，原告依法具有请求分割涉案房产的权利。对于第三人向被告的借款，系第三人与原告离婚后发生的债务，与原告没有任何关系，依法应由第三人个人承担清偿责任，第三人以涉案房产设立抵押权，但其对原告享有的部分权利无权处分，且被告与第三人签订的房屋抵押合同未进行抵押登记。被告对涉案房产依法不享有优先受偿权，原告对于涉案房产具有财产请求权。（2018）鲁1726执异14号执行裁定书认定涉案房产属第三人单独所有，属于认定事实错误，适用法律不当。现行婚姻法实行的是夫妻财产法定制，原告与第三人在婚内取得的涉案房产，依法属于原告与第三人之间的共同财产，申请执行人及第三人并没有提供证据证明，原告作出了将涉案房产归第三人单独所有的意思表示，原告与第三人之间没有书面合同约定，涉案房产属第三人个人所有。涉案房产权利证明，只是涉案房产的权利外在表现形式，其并不能创设物权，该涉案房产登记在第三人名下，并不能证明涉案房产的全部权利归第三人所有，该裁定书仅凭房产证记载的内容归第三人单独所有，而将原告与第三人在婚内取得的财产这一基础事实排除在外，显然不符合婚姻法规定的夫妻共有财产法定原则，因此该裁定书认定事实错误，适用法律不当，现原告提起诉讼予以纠正。综上，涉案房产系原告与第三人之间的夫妻共同财产，原告享有房产价值的一半财产权利，现被告申请执行原告所有的财产，损害了原告的利益，故依据有关法律规定，特诉至法院，请求法院判如所请，以维护原告的合法权益。
张某某辩称：原告所述不是事实，当时借钱时，康某某开始没去，后来是李某甲带着她去的，去了之后她说你去我家看看，看看值不值40万，我和我家属去了之后，我当时不懂需要登记，我家属特地问了一句，你有对象不，需要你对象配合吗？她说我已经离婚了，协议上是均分。并且康某某出示了其单独所有的房产证，我们就相信了，并起草了房屋抵押协议，我们借款给康某某和李某甲40万元整，借款期限为一年，到期还本付息。李某某与康某某1990年结婚，2012年3月19日离婚，2011年4月26日购房是在婚姻存续期间，那么当时房产登记时为什么登记为“康某某单独所有”李某某和康某某说房产登记错误，为什么房屋登记时未提出修改？为什么在2012年3月份离婚时没有申请房管部门修改共有情况，在离婚协议上也未曾提及房产事宜。双方在离婚协议时有孩子的抚养协议，有财产的分割协议，却没有房产的分割协议。由此我认为，房屋确实是康某某个人所有，并且（2015）鄄民初字第727号民事判决书和（2018）鲁1726执异14号执行裁定书，判决和执行合理正确，用法律的手段维护了受害人的权益。
康某某辩称：买房时是在我与前夫李某某夫妻关系存续期间，房子属于夫妻共同财产，所抵押房产并没有在房产局办理抵押登记，所谓抵押是无效的，不具备法律效力。房产证上注明的“单独所有”是李某甲办假证找熟人办理的，是有其个人目的的，假的注明所得的结果是无效的，是法律不允许的。我在借款前根本就不认识张某某，而张某某和李某甲却认识多年，并关系很好，所有借款我并没有花一分钱，张某某提出借款人必须是我、李某甲二人共同借款，并把第一笔款打到我的名下，然后再转到李某甲卡上，说明张某某与李某甲是商量好一切借款过程的，现在我有权怀疑两人恶意串通，共同合谋，存在诈骗嫌疑。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对无异议的证据，本院予以认定并在卷佐证，对有异议的证据和事实，本院认定如下：原告李某某与第三人康某某于1990年9月10日结婚，2011年4月26日第三人康某某以个人名义购买了鄄城县温泉名居小区6号楼1单元401室，并办理了产权登记手续，房权证号：鄄房权证城区字第××号。房产登记在康某某名下，并记载为康某某个人所有。2012年3月19日双方协议离婚，财产处理约定财产每人一半均分。2012年9月案外人李某甲因做生意需要，同第三人康某某协商向被告张某某借款400000元整，同时约定用涉案房产向被告张某某抵押。借款到期后李某甲和第三人康某某均没有还款，被告张某某将二人起诉至本院，诉讼中本院作出（2015）鄄民初字第727-1号民事裁定书，裁定将涉案房产予以查封。2015年9月7日本院作出（2015）鄄民初字第727号民事判决，判决生效后案外人李某甲及第三人康某某均没履行判决确定的还款义务，被告张某某向本院提出执行申请。执行中，原告李某某以涉案房产为其与第三人康某某的夫妻共同财产为由，提出执行异议。本院于2018年5月14日作出（2018）鲁1726执异14号执行裁定书，裁定驳回李某某的异议请求。李某某于2018年5月28日向本院提出案外人执行异议之诉。
本院认为，涉案房产虽然登记在康某某名下，但是，该财产的取得，发生在原告李某某与第三人康某某的夫妻关系存续期间，根据婚姻法的规定，涉案房产属于夫妻共同财产。被告认为，涉案房产属第三人康某某个人财产，依据的是物权登记制度，但是，根据婚姻法的规定，婚姻关系存续期间登记在个人名下的财产属夫妻共同财产，所以被告的主张不能成立。既然涉案房产是夫妻共同财产，在夫妻双方离婚时，也没分割完毕，仍属共同共有财产。共同共有财产中的各共有人没有约定共有份额的，应等额享有共有财产，所以原告李某某享有涉案房产的一半的财产价值。执行过程中，作为被执行人的第三人康某某有依法履行生效的判决的义务，而涉案财产中有一半的财产价值属康某某所有，所以，法院依法可以对涉案房产中的价值一半进行执行。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第一百条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百零五条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条第一款第二项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第二百二十七条之规定判决如下：
一、位于鄄城县温泉名居小区6号楼一单元401室（鄄房权证城区字第××号）房产系李某某与康某某的共同财产。
二、不准许对李某某享有的位于鄄城县温泉名居小区6号楼一单元401室（鄄房权证城区字第××号）房产价值的一半的执行。
案件受理费5800元，由原告李某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院提交上诉状及副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 车文起
人民陪审员 谌洪英
人民陪审员 李勋芳
二〇一八年八月八日
书 记 员 夏 参