苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）相商初字第1024号
原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行，注册地苏州市相城区元和街道澄和路888号，现住所地江苏省苏州市相城区嘉元路588号。
负责人周刚，行长。
委托代理人徐芳。
委托代理人颜国庆，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告林圣斌，1988年4月25日日出生。
被告苏州长三角担保有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭长三角钢材市场内。
法定代表人肖家守，执行董事。
委托代理人熊志明，上海乐言律师事务所律师。
被告苏州长三角投资发展有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭镇新华工业管理区。
法定代表人肖家守，执行董事。
委托代理人熊志明，上海乐言律师事务所律师。
被告刘云宾。
委托代理人熊志明，上海乐言律师事务所律师。
被告苏州锡建金属材料有限公司，住所地江苏省苏州市相城区望亭长三角钢材市场内。
法定代表人林圣斌，总经理。
被告林陈比。
被告苏会英。
被告林美清。
被告陈凤严。
被告浙江建安实业集团股份有限公司，住所地浙江省宁波市象山县丹城镇金声路10号。
法定代表人黄兆飞，董事长。
委托代理人陶书峰。
原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行（以下简称农行相城支行）与被告林圣斌、苏州长三角担保有限公司（以下简称长三角担保公司）、苏州长三角投资发展有限公司（以下简称长三角投资公司）、刘云宾、苏州锡建金属材料有限公司（以下简称锡建金属公司）、林陈比、苏会英、林美清、陈凤严、浙江建安实业集团股份有限公司（以下简称建安实业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月7日立案受理后，依法向各被告公告送达起诉书副本及开庭传票等诉讼材料。本院依法组成由审判员施磊担任审判长、代理审判员余琼琼主审、人民陪审员邱玉芳参加评议的合议庭，于2013年12月25日公开开庭进行了审理。原告农行相城支行委托代理人颜国庆，被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾共同委托代理人熊志明、被告建安实业公司委托代理人陶书峰到庭参加诉讼。被告林圣斌、锡建金属公司、林陈比、苏会英、林美清、陈凤严经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案缺席审理，现已审理终结。
原告农行相城支行诉称，2012年9月14日，原告与被告林圣斌签订一份《个人担保借款合同》，合同编号为32020120120110719，约定被告林圣斌向原告借款人民币450万元，借款期限为6个月、实际借款期限和具体起至日期以借款凭证为准，借款利率按中国人民银行同期同档贷款基准利率基础上上浮百分之三十，还款方式为利随本清。被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾、锡建金属公司作为保证人为被告林圣斌提供连带责任保证担保。同日，原告与被告锡建金属公司签订了一份《权利质押合同》，合同编号为32100420120020987，约定被告锡建金属公司以其对被告建安实业公司人民币608万元的应收账款为被告林圣斌提供权利质押担保，期限为1年；双方为此签订了应收账款质押登记协议并办理了质押登记；被告建安实业公司对前述应收账款债务及质押登记均予以了分别确认并在权利质押清单上分别签章。就上述借款，被告林陈比、苏会英、林美清、陈凤严以其共有的位于苏州市长江路199号3幢208室的房屋提供第二顺位抵押担保。上述借款合同项下，原告于2012年9月14日向被告林圣斌发放了贷款人民币450万元，到期日为2013年3月13日，借款期内执行利率为7.28%。后由于被告林圣斌未能按约归还借款本息，原告诉至法院请求依法判令：1、被告林圣斌还原告借款人民币450万元，支付借款期内（到期日为2013年3月13日）未付利息人民币163009.38元；2、被告林圣斌支付自2013年3月14日起至清偿之日止按合同约定计算的逾期利息、复利（目前计算至2013年6月20日，为人民币138829.04元）；3、被告林圣斌支付原告为本案支付的律师费人民币36000元整；4、原告有权就拍卖、变卖被告林陈比、苏会英、林美清、陈凤严共有的坐落于苏州市长江路199号3幢208室的房屋（含土地使用权）所得价款享有第二顺位优先受偿权；5、被告长三角担保公司、长三角投资公司，刘云宾、锡建金属公司对上述第1、2、3项诉请所述的债务承担连带清偿责任；6、原告就被告锡建金属公司对被告建安实业公司人民币608万元应收账款享有优先受偿权；7、本案诉讼费由被告承担。
在审理中，原告将第二项诉讼请求利息的计算方式明确为：逾期还款利息是以本金450万元为基数从2013年3月14日起按照基准利率上浮30%后再上浮50%计算至实际清偿之日止；复利是以利息163009.38元为基数从2013年3月14日起按照基准利率上浮30%后再上浮50%计算至实际清偿之日止。
被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾共同辩称，对借款本金450万元没有异议，愿意承担担保责任，但是认为不应计算复利，且利息计算过高，请求法院依法予以调整以减轻担保人的责任。
被告建安实业公司辩称，对承担担保责任有异议。原告提供的《权利质押（应收账款）》及《确认函》上被告的印章非其所使用，签字的人也非其公司的人员，印章及签名均系伪造的，不存在应收账款，因此不应承担担保责任。
被告林圣斌、锡建金属公司、林陈比、苏会英、林美清、陈凤严均未到庭应诉答辩。
经审理查明以下事实：
一、担保借款合同。2012年9月14日，原告农行相城支行（为贷款人）与被告林圣斌（为借款人）、被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾、锡建金属公司（为保证人）、被告林陈比、苏会英、林美清、陈凤严（为抵押人）、被告锡建金属公司（为出质人）签订《个人担保借款合同》一份，由被告林圣斌向原告农行相城支行借款450万元，由被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾、锡建金属公司提供保证。该合同所涉借款条款约定：1、贷款金额为人民币450万元；2、借款期限自2012年9月14日起至2013年3月13日；3、贷款用途为流动资金；3、贷款利率为固定利率，以借款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮30%；4、违约责任：①借款人未按双方约定期限归还借款本金，贷款人有权从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止；②借款人应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；③借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放的贷款；④因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同所涉担保条款约定：1、保证方式为连带责任保证；2、保证范围为合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；3、保证期限为借款到期日起二年。若发生合同约定事项，导致合同项下的债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年；4、抵押权的实现为债务履行期限届满，借款人未按约定足额清偿债务及借款人、抵押人违反合同项下声明、保证、承诺或义务，贷款人有权行使抵押权，并可以与抵押人协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物优先受偿。所得价款不足以清偿所担保的全部债权的，贷款人可以选择将该款项用于归还本金、利息、罚息、复利或者实现抵押权的费用。合同签订后，被告林陈比、苏会英、林美清、陈凤严以其所有的位于苏州市长江路199号3幢208室的房屋作为借款的抵押物，并办理了他项权证，抵押权债权数额为人民币86万元。
二、权利质押合同。2012年9月14日，原告农行相城支行（为质权人）与被告锡建金属公司（为出质人）订立《权利质押合同》一份，由被锡建金属公司为被告林圣斌向原告农行相城支行借款提供质押担保。该合同约定：1、被担保的主权种类为应收账款，本金数额为人民币364万元；2、质押担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、以及贷款人实现债权的一切费用；3、出质权利为以应收账款出质，出质权利暂作价人民币608万元；4、质权实现为主合同项下债务履行期限届满，质权人未受偿，质权人有权行使质权。后被告锡建金属公司向原告农行相城支行提供了2012年8月30日由被告建安实业公司加盖“浙江建安实业集团股份有限公司”印章和法定代表人或者授权代理人“徐建设”签名的《确认函》及《权利质押清单（应收账款）》，应收账款金额为人民币608万元。后原告农行相城支行与被告锡建金属公司订立《应收账款质押登记协议》一份。该协议签订后，在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记手续。在审理中，被告建安实业公司提出，被告林圣斌提供给原告的农行相城支行《确认函》及《权利质押清单（应收账款）》上的“浙江建安实业集团股份有限公司”印章非本公司使用的印章，以及法定代表或者授权代理人“徐建设”非其公司人员，均系伪造，并提供了其在工商部门备案印章的文书样本。经原告农行相城支行核对，确认被告建安实业公司提供的经工商部门备案的印章与其提供的《确认函》及《权利质押清单（应收账款）》上的“浙江建安实业集团股份有限公司”印章不一致，对此无需再进行司法鉴定。
三、贷款发放与催讨。上述个人担保借款合同、权利质押合同签订后，原告农行相城支行出具借款凭证一份，该借款凭证确定：借款人林圣斌；借款用途生产经营周转；借款日期2012年9月14日，到期日期2013年3月13日；借款金额450万元；还款方式利随本清；执行利率月息7.28%，逾期利率10.92%；还款日每月4日。被告林圣斌在该借款凭证上签名予以确认。原告农行相城支行按约向被告林圣斌发放了贷款人民币450万元。被告林圣斌借得款项后未能按时还款，至2013年3月13日止被告林圣斌尚欠原告农行相城支行借款本金450万元、利息163009.38元，合计4163009.38元。保证人被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾、锡建金属公司未按合同履行保证义务；债权质押亦未能实现，原告农行相城支行遂向本院提起诉讼。
另查，原告农行相城支行为实现债权委托律师进行诉讼并支付律师费用36000元。
以上事实，由原告提供的个人担保借款合同、房地产抵押清单、房屋所有权证、房屋他项权证、权利质押合同、应收账款质押登记协议、权利质押清单、确认函、中国人民银行质押登记手续、借款凭证、委托代理合同、收据、划扣凭证各一份及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告与被告林圣斌、长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾、锡建金属公司之间签订的个人担保借款合同，系当事人真实意思表示，应认定为合法有效，各方应按合同的约定履行各自的义务。原告按约履行了发放贷款的义务，但被告林圣斌未按合同约定履行按时还款义务，已构成违约，原告有权按合同约定要求被告林圣斌立即归还借款本息。故原告要求被告林圣斌归还借款本金人民币450万元、利息163009.38元、实现债权费用36000元、2013年3月14日之后的利息之诉讼请求均符合合同约定，本院予以支持。被告林陈比、苏会英、林美清、陈凤严将其共同共有的位于苏州市长江路199号3幢208室的房屋作为抵押物，应当在设定的抵押债权86万元范围内承担连带清偿责任，且原告有权按合同约定享有将抵押物拍卖、变卖所得款项优先受偿。被告长三角担保公司、长三角投资公司、刘云宾、锡建金属公司作为借款人即被告林圣斌的连带责任保证人未尽保证人的保证义务，故应对被告林圣斌的债务承担连带清偿责任。关于原告要求享有被告锡建金属公司在被告建安实业公司应收账款608万元优先受偿权诉请，本院经审核后认为，被告林圣斌在借款时提供给原告的锡建金属公司与建安实业公司应收账款《确认函》及《权利质押清单（应收账款）》系虚假，系原告在放贷时审核不严所致，所产生的法律后果应当自负，故对原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告林圣斌、锡建金属公司、林陈比、苏会英、林美清、陈凤严经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃应诉抗辩权利，应自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林圣斌应归还原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行借款本金450万元、利息163009.38元（截止至2013年3月13日），合计人民币4163009.38元。同时，被告林圣斌还应按合同约定偿付原告以本金450万元为基数从2013年3月14日起按照中国人民银行同期贷款利率上浮80%计算至实际清偿之日止的逾期还款利息及利息163009.38元为基数从2013年3月14日起按照基准利率上浮30%后再上浮50%计算至实际清偿之日止的复利。上述款项于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告林圣斌应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行因实现债权支出的律师费人民币36000元。
三、被告苏州长三角担保有限公司、苏州长三角投资发展有限公司、刘云宾、苏州锡建金属材料有限公司对被告林圣斌的上述债务（含诉讼费）承担连带清偿责任。
四、被告林圣斌不履行上述付款义务时，原告中国农业银行股份有限公司苏州相城支行对上述债权有以被告林陈比、苏会英、林美清、陈凤严所设定的抵押物（位于苏州市长江路199号3幢208室的房屋），在债权数额86万元范围内折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿的权利。
五、驳回中国农业银行股份有限公司苏州相城支行其他的诉讼请求。
案件受理费47721元，保全费5000元，公告费600元，合计诉讼费人民币53321元，由被告林圣斌负担（此款已由原告预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并交付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉案件受理费的数额由本院在收到上诉状之日起3日内，在区分财产类和非财产类案件并结合当事人上诉请求数额计算出应预交的上诉费用，并向上诉人催交）。农业银行苏州工业园区支行营业部账号：10×××99，户名：苏州市中级人民法院。
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审 判 长 施 磊
代理审判员 余琼琼
人民陪审员 邱玉芳
二〇一四年一月二十一日
书 记 员 张晓红
附录法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
6、《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
7.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
8.《中华人民共和国担保法》第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。