安徽省宣城市中级人民法院
民 事 判 决 书
(2018)皖18民终1612号
上诉人（原审被告）：尹海军，男，1977年12月6日出生，汉族，住安徽省宁国市。
委托诉讼代理人：张海清，安徽皖宁律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：唐世翠，女，1977年5月20日出生，汉族，住安徽省宁国市。
委托诉讼代理人：廖建国，安徽皖宁律师事务所律师。
上诉人尹海军因与被上诉人唐世翠附义务赠与合同纠纷一案，不服安徽省宁国市人民法院(2018)皖1881民初641号民事判决,向本院提起上诉。本院于2018年10月24日立案后，依法组成合议庭，经过阅卷、调查和询问双方当事人，双方均没有提出新的事实、证据或理由，合议庭决定不开庭审理。本案现已审理终结。
尹海军上诉请求：撤销一审判决,改判驳回唐世翠一审的诉讼请求。事实和理由：一审判决将此案错误地认定为离婚后财产纠纷，且错误地适用法律；离婚时双方约定的15万元补偿金，唐世翠拒付，即使是婚生女的抚养费、教育费等，唐世翠自2010年10月始亦不给付，一审法院如此判决结果明显不公。
唐世翠辩称：一审判决认定事实正确，请求二审法院维持原判。
唐世翠向一审法院起诉请求：判令尹海军立即偿付其共同房屋处置款25万元
一审法院认定事实：唐世翠与尹海军于2004年登记结婚，双方共同购置一套商品房，房地产他项权证编号为房地权宁他字第0055号，记载权利人为唐世翠。2008年4月23日，唐世翠与尹海军在宁国市民政局协议离婚，并签订一份离婚协议，约定了“夫妻共同所有的位于宁国市南山办事处丰盛苑小区2栋南3单元301室的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自按揭还款完成后一年内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责”。2010年10月28日，双方协商后，尹海军在原离婚协议书中添加了“……房屋产权归女儿尹可纯及男方共同所有，男方无权变卖及转让此房，否则女方有权收回一半房屋产权，过户费由男方支付”，唐世翠与尹海军均签名确认。双方均认可离婚时房屋尚欠贷款本息共计6万元，尹海军于2014年12月28日将按揭贷款还清。2017年底尹海军以478000元价格将该房屋出售。
一审法院认为，夫妻离婚后，一方以尚有共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。本案中，唐世翠与尹海军虽在2008年离婚时约定夫妻共同财产归尹海军所有，但未办理房产变更登记，且双方又自愿于2010年10月28日对该财产达成变更协议，依据该约定，尹海军出售案涉房产时，唐世翠有权收回一半的产权。现该房屋已由尹海军出售，尹海军应支付唐世翠相应的售房款。双方离婚时尚欠房款本息60000元，该款系尹海军偿还，应在售房款中予以扣除，故由尹海军支付唐世翠20.9万元。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条之规定，判决：尹海军于判决生效之日起十五日内给付唐世翠房屋售价款209000元；驳回唐世翠其他诉讼请求。
本院二审查明事实：2004年唐世翠与尹海军登记结婚，共同购置一套商品房，2007年生一女孩，取名尹可纯。2008年4月23日，唐世翠与尹海军在婚姻登记机关协议离婚，并签订一份离婚协议，约定“一、双方自愿离婚。二、女儿（未满周岁）尹可纯由男方抚养，随同男方生活，女方每月支付抚养费500元（不含托养费、教育费、医疗费）……。在不影响孩子学习情况下，女方可随时探望男方抚养的孩子。三、夫妻共同财产的处理：1、双方各自名下的存款归各自所有。2、夫妻共同所有的位于宁国市南山办事处丰盛苑小区2栋南3单元301室的房地产所有权归男方所有，房地产权证的业主姓名变更的手续自按揭还款完成后一年内办理，女方必须协助男方办理变更的一切手续，过户费用由女方负责。3、双方婚前各自财产、私人物品归各自所有。四、债务的处理：1、房产的每月按揭还款由男方承担。2、各自对外负有的债务，自行承担。五、经济帮助及精神赔偿：因男方生活困难，女方一次性支付补偿帮助金5万元。鉴于女方要求离婚的原因，女方一次性补偿男方精神损害费10万元。上述款项应予2015年12月31日前支付完毕。六、……”。唐世翠与尹海军离婚后，双方均分别再婚（唐世翠和一台湾籍男子结婚），双方各自均又生育孩子。2009年8月唐世翠从宁国市民政局婚姻登记处复印了一份原离婚协议，同月18日尹海军在原离婚协议复印件第五条的下方添加了“第五条协议作废……”。2010年10月28日，尹海军又在唐世翠持有的原离婚协议复印件上添加了“……房屋产权归女儿尹可纯及男方共同所有，男方无权变卖及转让此房，否则女方有权收回一半房屋产权，过户费由男方支付。……经双方协商，鉴于房产归女儿尹可纯和男方共同所有，从今以后，女方无需再支付女儿每月500元抚养费，以及托养费、教育费、小额医疗费。女儿（18周岁内）如发生重大疾病的治疗费，大学读书费用，双方各承担一半。……”2017年底尹海军将该房屋出售。
二审中，合议庭对双方做了大量调解工作，唐世翠坚持认为，其可以放弃争议的209000元售房款，但双方应分别出25万元再买一套房，必须登记在女儿尹可纯的名下，尹海军可以使用、出租受益，但不能对外出卖。由于尹海军表示其无能力拿出此款，致调解未果。
本院认为，夫妻离婚时，在离婚协议中关于财产分割的条款，或者因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。唐世翠与尹海军离婚后，双方均分别再婚。离婚后如果发现，一方在离婚时隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，离婚后的另一方可以再次请求分割夫妻共同财产。但是，唐世翠与尹海军在2008年4月23日离婚时的离婚协议中有关房产处理的约定，并无上述行为的存在，也无欺诈、胁迫等情形。在双方离婚二年后，尹海军在原离婚协议复印件上添加的有关房产处理的意思表示，应属于附义务赠与行为（不属于离婚时未处理的夫妻共同财产）。赠与人的经济状况，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。原审判决将此定性为离婚后财产纠纷不当，应予纠正。唐世翠现以离婚协议复印件上添加的内容为理由，要求再次分割原夫妻共有房产（2008年4月离婚时已作处理），没有事实依据，不予支持。诚然，父母有保护和教育未成年子女的权利和义务，唐世翠为婚生女尹可纯想尽可能多地争取一点财产，其初衷无可非议，但未成年的尹可纯现仍由尹海军承担抚养、教育义务，从2010年10月始唐世翠已不再给付抚养费，离婚时约定的15万元补偿金及精神损害费，唐世翠也没给付。尹海军将原房产出卖的目的是为了重新购置新房、改善现居住条件。如果尹海军将售房款的一半给付唐世翠，可能使尹海军的经济状况更加恶化，更不利于未成年的尹可纯健康成长。综上，对上诉人尹海军的上诉理由，予以采信。原审判决认定事实及适用法律均属错误，一并予以纠正。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第八条、《中华人民共和国合同法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销安徽省宁国市人民法院(2018)皖1881民初641号民事判决。
二、驳回唐世翠的诉讼请求。
一审案件受理费450元，保全费1770元，二审案件受理费450元，共计2670元，由被上诉人唐世翠负担。
本判决为终审判决。
审判长 许 鹏
审判员 胡继泽
审判员 王鸿梅
二〇一八年十一月二十日
书记员 俞 玥
附：适用的法律条文
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律拘束力。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十五条赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理:
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
……