杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）杭下商初字第1268号
原告：兴业银行股份有限公司杭州分行。
负责人：官恒秋。
委托代理人：徐力、林洁。
被告：杭州泰欣实业有限公司。
法定代表人：孙国根。
被告：浙江军联机械电子控股有限公司。
法定代表人：杜成甫。
被告：浙江登峰交通集团有限公司。
法定代表人：孙云球。
委托代理人：陈勇。
被告：孙国根。
被告：倪芳红。
原告兴业银行股份有限公司杭州分行（下称兴业银行杭州分行）为与被告杭州泰欣实业有限公司（下称泰欣公司）、浙江军联机械电子控股有限公司（下称军联公司）、浙江登峰交通集团有限公司（下称登峰公司）、孙国根、倪芳红金融借款合同纠纷一案，于2012年6月14日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭，并于2012年8月29日公开开庭进行了审理。原告兴业银行杭州分行的委托代理人徐力、林洁，被告泰欣公司的法定代表人即被告孙国根，被告登峰公司的委托代理人陈勇及被告倪芳红到庭参加诉讼。被告军联公司经本院依法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告兴业银行杭州分行起诉称：2010年12月23日，原告与被告泰欣公司签订了一份编号为滨江短贷2010053号《流动资金借款合同》（下称借款合同），约定原告向被告泰欣公司发放流动资金贷款30000000元，期限为2010年12月20日至2011年12月19日。2010年12月23日，原告与被告军联公司签订了一份编号为兴业滨保2010034号《最高额保证合同》（下称保证合同）；原告与被告登峰公司签订了一份编号为兴业滨支保2010035号《最高额保证合同》（下称保证合同）；被告孙国根向原告出具了一份编号为兴业滨支个保2010081号《最高额个人担保声明书》（下称个人声明书）；被告倪芳红向原告出具了一份编号为兴业滨支个保2010082号《最高额个人担保声明书》（下称个人声明书）。该四份合同均约定为被告泰欣公司对原告的上述债务提供连带责任保证。2011年1月24日，原告与被告泰欣公司签订了一份编号为兴银滨支抵字2011第3号《最高额抵押合同》（下称抵押合同），约定以被告泰欣公司所有的产权证号为杭萧国用（2010）第2200022号的土地使用权为前述债务提供抵押，并办理了抵押登记手续，他项权利证书编号为杭萧他项2011第00011号。借款合同签订后，原告依约发放贷款，但被告泰欣公司未按照合同约定偿还贷款，贷款出现逾期。后被告泰欣公司于2011年12月22日归还本金20746.3元，剩余贷款本息未能归还。故兴业银行杭州分行诉至法院，要求判令：1、被告泰欣公司归还原告贷款本金29979253.7元及利息1428513.99元（利息算至2012年5月13日，此后欠息、罚息等按照人民银行有关规定计算）；2、本案的诉讼费用由被告泰欣公司承担；3、原告对被告泰欣公司提供的抵押物（他项权利证书编号为杭萧他项2011第00011号）享有优先受偿权，以偿还上述被告泰欣公司所欠原告本金、利息及费用；4、判令被告军联公司、登峰公司、孙国根、倪芳红对上述本金、利息、费用承担连带责任。
原告兴业银行杭州分行为证明其事实主张，向本院提供如下证据：
1.《流动资金借款合同》（编号：滨江短贷2010053号）1份、《补充协议》及借款借据各1份，以证明原告兴业银行杭州分行与被告泰欣公司签订借款合同，并发放贷款的事实。
2.《最高额保证合同》（编号：兴业滨支保2010034）1份，以证明原告兴业银行杭州分行与被告军联公司签订最高额保证合同的事实。
3.《最高额保证合同》（编号：兴业滨支保2010035）1份，以证明原告兴业银行杭州分行与被告登峰公司签订最高额保证合同的事实。
4.《最高额个人担保声明书》（编号：兴业滨支个保2010081）1份，以证明被告孙国根书面同意提供个人担保的事实。
5.《最高额个人担保声明》（编号：兴业滨支个保2010082）1份，以被告倪芳红书面同意提供个人担保的事实。
6.《最高额抵押合同》【编号：兴银滨支抵字（2011）第3号】及编号为杭萧他项（2011）第00011号《他项权利证书》1份，以证明原告兴业银行杭州分行与被告泰欣公司签订最高额抵押合同，并依法办理抵押登记的事实。
7.利息清单1份，以证明被告泰欣公司在原告处贷款的欠息情况。
被告泰欣公司在答辩期内未提交书面答辩状，但在庭审过程中口头答辩称：对兴业银行杭州分行起诉的借款事实，对诉讼请求中本金、利息的金额及计算方式均没有异议。因受被告军联公司的牵连，暂时无力偿还。
被告泰欣公司未有证据提交。
被告军联公司未作答辩，亦未提交证据。
被告登峰公司在答辩期内未提交书面答辩状，但在庭审过程中口头答辩称：对兴业银行杭州分行起诉的事实没有异议。关于利息的计算由法院依法认定。
被告登峰公司未有证据提交。
被告孙国根、倪芳红在答辩期内未提交书面答辩状，但在庭审过程中口头答辩称：孙国根、倪芳红对为被告泰欣公司的债务向兴业银行杭州分行提供担保的事实无异议。
被告孙国根、倪芳红未有证据提交。
经庭审质证，被告军联公司未到庭，系放弃质证权利。被告泰欣公司、孙国根、倪芳红到庭质证，并表示对兴业银行杭州分行所举证据均无异议。被告登峰公司则对证据1、3、6无异议，但认为证据7为利息清单，请法院依法认定。其余证据均不涉及登峰公司，无法发表质证意见。
结合当事人的举证、质证，本院对原告兴业银行杭州分行提交的证据经审核后认为，上述证据客观、真实，能相互印证，且与本案事实具有关联性，本院予以确认。
综上有效证据及当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
泰欣公司向兴业银行杭州分行申请流动资金借款。2010年12月23日，泰欣公司作为借款人与贷款人兴业银行杭州分行签订借款合同。借款合同约定，贷款人同意给予借款人借款人民币叁仟万元整，借款期限为12个月，从2010年12月20日至2011年12月19日止，放款日以借款借据所记载的实际发放日为准，如实际发放日迟于记载的借款发放日，则借款到期日相应顺延。借款利率按月浮动，年利率为同期同档次国家基准利率上浮20%。借款利息按季结息，结息日为每季度末月的20日，付息日为结息日的次日。借款人未按期还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。
为担保泰欣公司对兴业银行杭州分行债务的履行，泰欣公司作为抵押人提供抵押物，并为此签订《补充协议》及抵押合同。抵押合同约定，抵押担保的范围是最高本金限额项下的所有债权余额（含本金、利息、债权人实现债权的费用等），抵押最高本金限额为人民币陆佰捌拾万元。抵押合同注明抵押物为泰欣公司名下位于浦阳镇谢家村使用面积13333平方米的国有土地使用权。补充协议约定追加该份抵押合同为原借款合同的担保合同。
为担保编号为滨江短贷2010053号借款合同项下债务的履行，军联公司、登峰公司还分别作为保证人提供连带责任保证。为此，保证人与债权人兴业银行杭州分行签订保证合同。保证合同约定保证担保的范围是最高本金限额人民币叁仟万元项下的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等）。同时提供连带责任保证的还有孙国根和倪芳红。两人分别向兴业银行杭州分行出具个人担保声明书，声明对泰欣公司与兴业银行杭州分行自2010年12月20日至2011年12月19日连续发生的限额为人民币叁仟万元的债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、实现债权费用等提供连带责任保证。
保证合同与个人担保声明书还约定，若主合同项下还存在其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等等），银行放弃部分担保物权或者变更担保物权的顺位，保证人仍承担全部保证担保责任。
2010年12月23日，兴业银行杭州分行即向泰欣公司发放贷款3000万元。借款后，泰欣公司能按时付息。2011年12月22日借款到期，但泰欣公司未能如约偿还贷款本息。同日，兴业银行杭州分行将泰欣公司在兴业银行杭州分行处开立的账户中的资金余额20746.3元予以扣收冲抵贷款本金。此后，泰欣公司未有还款行为。
本院认为，兴业银行杭州分行与泰欣公司签订的借款合同、抵押合同，与军联公司签订的保证合同，与登峰公司签订的保证合同，孙国根、倪芳红出具的个人担保声明书均系当事人真实意思的表示，合同、声明书的内容不违反法律、行政法规禁止性规定，均应确认有效。根据庭审查明的事实，兴业银行杭州分行已经向泰欣公司发放借款30000000元，而借款人泰欣公司在借款到期日即2011年12月22日未能还本付息。现在，泰欣公司仍表示无力偿还，被告军联公司、登峰公司、孙国根、倪芳红作为连带责任保证人亦未能履行保证义务，应各自承担相应的民事责任。但各保证人在承担保证责任后，有权根据我国《担保法》第三十一条的规定向债务人追偿。另，案涉抵押物已经依法登记，抵押权生效。在借款到期借款人未能履行的情况下，兴业银行杭州分行作为抵押权人有权对抵押物享有优先受偿权。被告军联公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告杭州泰欣实业有限公司于本判决生效后十日内归还原告兴业银行股份有限公司杭州分行借款本金29979253.7元。
二、被告杭州泰欣实业有限公司于本判决生效后十日内支付原告兴业银行股份有限公司杭州分行利息1428513.99元（利息暂计至2012年5月13日，此后按《流动资金借款合同》的约定，并结合中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计至判决确定的履行期满日止）。
三、若被告杭州泰欣实业有限公司未按上述第一、二、项履行还款义务，则原告兴业银行股份有限公司杭州分行有权以杭州泰欣实业有限公司抵押的杭萧他项（2011）第00011号他项权利证书项下的抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高本金限额6800000元及其产生的所有债权余额（含本金、利息、罚息、复利及实现债权的费用等）优先受偿。
四、被告浙江军联机械电子控股有限公司、浙江登峰交通集团有限公司、孙国根、倪芳红对被告杭州泰欣实业有限公司的上述债务承担连带责任。被告浙江军联机械电子控股有限公司、浙江登峰交通集团有限公司、孙国根、倪芳红承担连带责任后有权依法向被告杭州泰欣实业有限公司追偿。
五、驳回原告兴业银行股份有限公司杭州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费198839元，财产保全申请费5000元，两项合计203839元，由被告杭州泰欣实业有限公司负担，被告浙江军联机械电子控股有限公司、浙江登峰交通集团有限公司、孙国根、倪芳红承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 俞 瑛
代理审判员 王 磊
人民陪审员 陈国义
二〇一二年九月十四日
书 记 员 裴蕾蕾