上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0107民初10202号
原告(反诉被告)：贾丽红，女，1970年2月28日出生，汉族，住吉林省长春市。
委托诉讼代理人：何先龙，上海明伦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：苏余，上海明伦律师事务所律师。
被告(反诉原告)：王成胜，男，1980年3月21日出生，汉族，住江苏省。
委托诉讼代理人：陈永青，上海俱进律师事务所律师。
原告贾丽红与被告王成胜其他合同纠纷一案，本院于2016年5月3日立案后，依法适用简易程序，由审判员尚婧独任审理。后因案件审理需要，依法转为普通程序。被告在审理期间提出反诉，本院经审核于2016年11月1日予以受理，并于2017年1月18日公开开庭对本、反诉合并进行了审理。原告的委托诉讼代理人何先龙，被告王成胜及其委托诉讼代理人陈永青到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告贾丽红向本院提出本诉诉讼请求：1.被告继续履行转让合同，配合原告办理卫生许可证的过户手续；2.被告支付原告转让费余款人民币447735元(以下币种均为人民币)；3.被告支付原告违约金(自2016年1月7日起至付清之日止，按每日百分之五标准计算)；4.诉讼费由被告负担。事实和理由：2015年12月2日，原、被告签订一份《转让合同》。合同约定原告将其位于上海市金沙江路XXX号的美容美发铺转让给被告，转让费XXXXXXX元。合同签订后，原告协助办理了营业执照的变更手续。但扣除2015年10月1日至同月19日期间的员工工资、洗毛巾费等费用后，被告尚欠447735元拒不支付。原告遂诉至法院，请求判如所请。审理中，原告表示因被告同意办理卫生许可证的过户手续，故不再作为诉请提出。另经双方核实，扣除毛巾费、员工工资、水电费等应由原告承担的费用合计47897.36元及被告已支付的510000元，被告尚欠442102.64元。故原告变更相应诉请为1.被告支付转让费442102.64元；2.被告支付违约金100000元，即以XXXXXXX元为基数，自2016年1月7日(被告短信拒绝办理证照之日)起，按每日5%标准计算至判决生效之日止，原告现自行按100000元主张，放弃其余违约金；3.诉讼费由被告负担。
被告王成胜本诉辩称及反诉诉称，不同意原告本诉诉请。理由如下：首先，被告认可扣除47897.36元后，尚余442102.64元未支付原告，但原告未依约配合办理卫生许可证、公司基本账户及消防合格证的变更手续，故未达到合同约定的付款条件。由此，被告不存在逾期付款的违约行为，不应承担违约金。且违约金标准过高，请求调整。另外，在原告经营期间，顾客预付了消费金额购买预售卡，并在被告经营期间持卡消费，原告应支付该部分服务费。故被告提起反诉，要求1.反诉被告配合将卫生许可证、消防合格证办理至反诉原告名下；2.反诉被告配合变更上海古琪美容美发有限公司(以下简称古琪公司)的银行留存印鉴章及法人章；3.反诉被告赔偿于2015年10月19日之前对外销售的预售消费卡余额XXXXXXX.94元。审理中，反诉原告表示因证照等手续变更涉及行政许可，故撤回反诉诉请1、2，仅作为本诉抗辩事由。同时，反诉原告明确其反诉主张的款项未作明确约定，故应为其经营期间(2015年10月20日至2016年4月30日)已由持卡人消费的实际损失，并变更诉请金额3为763626.60元。
反诉被告贾丽红反诉辩称，反诉被告同意配合办理相应变更手续。但预售消费卡余额不应由反诉被告承担。理由如下：第一，剩余的预售消费卡金由受让人承担是商业惯例。系争商铺转让后，反诉被告不可能为客户提供服务，理应由反诉原告负责，且预售消费卡亦属经营资源，已有客户的持续充值和消费是门店持续经营的保障，故不能将其单纯视为一种义务或者负担；第二，双方约定的转让费明显低于尚未消费的预售消费卡金，反诉原告对此明知，按常理来说，反诉被告不可能无偿转让给反诉原告；第三，系争合同未明确约定预售消费卡余款应如何处理，说明该部分款项已经包括在转让费XXXXXXX元之中。反诉原告亦确认双方在交接系争商铺时未对账，可以此推定双方就该部分卡金系由反诉原告负担。故不同意该项反诉诉请。
经审理查明：古琪公司系于2014年7月28日成立的有限责任公司，经营范围包括“理发店(主营)、美容店……”。注册资本XXXXXXX元，由案外人沈胜春、陆建斌各认缴50%出资，沈胜春担任法定代表人。
2015年9月28日，沈胜春、陆建斌将所持全部股权分别转让于原告及贾某某，即原告与贾某某各自认缴出资额50万元。前述各方于同年11月3日办理相应股权变更登记，法定代表人亦变更为原告。原告遂经营系争商铺，并于经营期间出售预售卡，卡内金额可由持卡人于此后消费使用。
同年10月19日，原告(转让方、甲方)与被告(顶让方、乙方)签订《门面转让协议书》。双方约定“一、甲方位于上海市普陀区金沙江路XXX号的古琪美容美发有限公司店面转让给乙方使用……转让费共计人民币壹佰零陆万元整……五、甲乙双方在合同签订后，如乙方违约，定金概不退还。剩余尾款由乙方付清给甲方后，甲方次日腾让门面并交付钥匙……六、乙方在2015年10月19日向甲方支付转让费定金叁拾万元整。剩余柒拾陆万元整，限乙方在七日内付清给甲方。如乙方不能在约定的期限内支付转让尾款，每逾期一日，乙方应按所拖欠的转让费的10%向甲方支付违约金……七、乙方接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责……”。次日，原告将系争商铺交付被告，但双方未就原告经营期间已经预售但尚未消费的卡金余额进行确认。
同年11月27日，原告、贾某某与被告办理相应股权变更登记，公司股东显示为被告。企业类型亦由“有限责任公司(自然人投资或控股)”变更为“一人有限责任公司(自然人独资)”。同日，原告出具收条显示“于10月19日收到王成胜转让古琪门店定金叁拾万元整”。
同年12月1日，原告、贾某某就向被告转让股权等达成股东会决议：“一、股东贾丽红将其所持有的公司50%的股权(原认缴出资额50万元)转让给王成胜，其他股东放弃优先购买权。二、股东贾某某将其所持有的公司50%的股权(原认缴出资额50万元)转让给王成胜，其他股东放弃优先购买权。三、股权转让后，公司股东持股情况如下：王成胜认缴出资额100万元，占注册资本100%……”。
次日，原告(甲方)与被告(乙方)在系争商铺交付过程中发生纠纷，经案外人协某，原告同意减免转让费60000元。故双方对于转让费金额、付款期限等进行变更，并就前述事项重新签订《转让合同》。合同载明“1.经甲乙双方友好协商：甲方将位与(于)金沙江路XXX号(即古琪公司住所地)店铺转让乙方经营使用，转让费100万元，店面于2015年10月20日由乙方接手经营，从经营日起店内所有一切经营设施归乙方所有。2.乙方已付定金30万元，余款70万元整。3.乙方在正式接手该店铺前所产生的一切债权债务由甲方承担，接手后所产生的一切债务由乙方承担。4.接手后乙方为甲方所垫付的一切款项从转让费中扣除，其中包括：2015年10.1-10.19员工工资，门店水电费，员工宿舍水电费，洗毛巾费用以及2015年10.20日刷入甲方账户的2000元，团购费等相关费用。5.至签定(订)协议起店铺所产生的一切费用由乙方承担，在营业执照，卫生许可证等相关证件过户交接日24小时内乙方需付款21万元给甲方，第二次付款在营业执照下来以后24小时内乙方再次支付甲方转让费款30万元，其余款项等一切手续过户完成后一次性付清。6.如乙方逾期交付合同协议上转让费，每逾期一天乙方需向甲方支付转让费的5%的违约金。7.甲方配合乙方完成过户手续转让的一切费用由乙方承担。8.自协议签字生效起3个月内，甲方必须配合乙方完成所有过户的一切手续，如不能按时完成转让手续，甲方同样承担违约责任。每逾期一天甲方同样向乙方支付转让费每逾期一天5%的违约金。9.如因甲方原因导致无法转让，合同无法履行，甲方须承担乙方经营过程中所产生投入的所有费用，并一次性偿还乙方所投入的所有费用。”该合同下方“见证人”落款处有“吴征”(系争商铺出租方)的签字。
2015年12月11日、同月15日，原告各出具一张收条载明“今收到王成胜转让费壹拾万元整……”、“收到王成胜转让费壹拾壹万元整……”，合计210000元。
2016年1月7日，原告向被告发送短信称“王老师：沈总约好周五明天上午11点，大家到对面张礼兵办公室集合，一起去办理卫生许可证过户手续，收到请回复，谢谢！”。被告于当日回复表示“我不会去办的，你们自己去注销吧”。嗣后，被告未支付余款，遂涉诉。
2016年6月15日，被告将其所持古琪公司的全部股份转让于案外人史某某，并办理了相应工商变更登记。
另查明，系争商铺的上海市公共场所卫生许可证中登记的法定代表人系沈胜春。
以上事实，有原告提供的《转让合同》、收条3张、短信记录、档案机读材料，被告提供的《门面转让协议书》及证据交换笔录、庭审笔录、谈话笔录等为证，本院予以认定。
审理中，案外人贾某某向本院出具的情况说明显示“本人系上海古琪美容美发有限公司原股东之一，2015年10月，本人与另一股东贾丽红完成股权变更手续，将全部股权转让至王成胜名下，同时由该公司经营管理的金沙江路XXX号美容美发门店的经营权和所有经营资源亦全部转让予王成胜，后贾丽红与王成胜因前述门店转让事宜涉诉……现本人声明，涉案门店的转让权益(合同权益)以及股权转让权益均由贾丽红主张和享有，本人承诺对于本案项下的相同权益不再另行主张”。
被告提供了1.2013年11月20日至2015年10月19日卡类型消费/异动分析与账户消费记录，证明截至2015年10月19日原告交付系争商铺之前的预售消费卡余额为XXXXXXX.94元；2.预售消费卡退卡登记表10份，合计金额54221元，证明原告预售消费卡后由被告进行现金兑付，该部分款项应由原告负担；3.2015年10月20日至2016年4月30日期间的VIP消费分析，证明预售消费卡余额在被告经营期间的消费情况，合计763626.60元。前述存在重复部分以证据3所示为准。
原告对前述证据的真实性均不予认可，其认为证据1的来源情况不明，即使由被告经营管理系统直接生成，被告亦有更改的权限，故现在显示的金额不能反映出双方交接时的预售卡金余额；不认可证据2的关联性，被告自行同意客户退卡，未经原告同意，不应由原告负担；获取证据3的电脑系统掌握在被告手中，其有修改电子数据的权限及可能，且系争商铺已经转让于案外人，数据的可靠性更无法反映真实情况。
鉴于此，本院于2017年2月16日组织双方至系争商铺对电脑系统等相关事宜进行现场查看。现场演示该系统的人员自称姓张，现任该店美发经理一职，其自原告经营期间即在系争商铺工作至今，系统亦由其与收银人员共同操作。经现场提取，系统显示自2015年10月20日至2016年4月30日的“VIP消费分析”(被告主张的预售消费卡实际扣划金额)合计763626.60元。原告确认现场演示的电脑系统即其经营期间所用，当时店里亦有张姓工作人员，但仍认为该数据不具有真实性。就系统的交接问题，双方均认可该电脑系统随系争商铺内其他物品一并交付，未履行其他特别程序；该系统需要账号、密码及U盾配合使用，方能登陆；U盾在使用中始终插于系争电脑，而密码仅有张姓人员及收银员知晓，服务员并不能任意登陆该系统。被告在接收系争商铺后，仍由原张姓工作人员继续操作系统，故其本人并不知晓应如何使用。
就预售消费卡余额的情况，被告表示在系争交接时从原告处获知该金额约为600000元，据惯例若仅为几十万元则无需在合同中约定。故双方未就此约定，亦未于交付系争商铺时共同查看余额。但被告在接收系统的当日调阅系统数据时，方知金额XXXXXXX元有余，并于数日后以电话方式向原告提出；原告则表示本案诉讼中才知晓被告就预售消费卡余额持有异议。
本案争议焦点为：一、转让费余款的付款条件是否成就；二、被告主张的损失认定。
关于争议焦点一，本院认为，原、被告之间签订的《转让合同》合法、有效，当事人均应严格履行己方义务。系争合同第二条及第五条约定“乙方(被告)已付定金30万元，余款70万元”，“……在营业执照，卫生许可证等相关证件过户交接日24小时内乙方需付款21万元给甲方，第二次付款在营业执照下来以后24小时内乙方再次支付甲方转让费款30万元，其余款项等一切手续过户完成后一次性付清”。因此，双方就全部转让款XXXXXXX元实则约定了四个付款阶段。即除定金之外，余款700000元应根据双方办理相应手续的不同期间分别支付。一方面，从文义来看，第二笔210000元应“在营业执照，卫生许可证等相关证件过户交接日24小时内”支付，第三笔300000元又须于“营业执照下来以后24小时内”支付，两者内容部分重合，履行顺序亦有矛盾之处。故在原、被告履行过程中，不能仅依据被告已支付第二笔款项的事实认定当期付款条件已成就，继而推定被告应予支付第三笔款项；同时，《转让合同》明确约定余款“等一切手续过户完成后”付清，而系争商铺除营业执照外的其它证照、银行基本账户等均未作变更，故系争款项的付款条件未于原告主张的2016年1月7日成就；另一方面，就系争商铺的实际情况而言，被告已在受让系争商铺后开展经营活动，并获取收益。相较于给付对价的主合同义务，原告协助办理相关证照等变更手续应属从合同义务。且原告在交付系争商铺后曾就办理相关卫生许可证的变更手续与被告进行交涉，并非怠于履行己方义务；再者，被告于2016年6月15日将全部股权转让于案外人，并办理了工商变更登记。自此，被告不再基于《转让合同》享有系争商铺的经营权并获取收益，故被告的付款条件应自该日起视为成就。然其至今未支付余款，构成违约，理应支付违约金。对于被告提出违约金标准过高的抗辩，本院认为，当事人可以就过分高于损失的约定请求予以适当减少，故本院视本案合同履行情况、原告可能遭受的实际损失，根据公平合理原则，酌情将违约金调整为50000元。
关于争议焦点二，本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案被告主张其于2015年10月20日至2016年4月30日期间的预售卡实际消费金额应由原告负担，并提供该期间的“VIP消费分析”作为依据。对此，本院认为，首先，被告系美容美发商铺的经营者，其理应知晓行业惯例。被告本人亦在庭审中确认原告在订立转让合同前已告知其仍有未消费的预售卡金额，故被告明知系争商铺在持续经营期间存在预售卡尚未消费的情况；其次，被告作为一名理性商人，应在原告交付系争商铺后核实预售卡余额等相关信息。被告虽称在交付当日查询了款项金额，但并未及时向原告提出，直至诉讼期间方予以主张，明显有违常理；最后，预售消费卡乃美容美发行业的经营常态。其开发过程往往需要经营者大量的人员及资本投入，一旦预售成功，则持有该类消费卡的客户通常具有稳定性、延续性的特点，故可视为一种商业资源，而非单纯的债务关系，更不等同于损失。综上，即使被告提供的证据真实，能够证明其经营期间为原告预售的消费卡持有人提供了价值763626.60元的服务，亦无法反映该部分金额系被告损失，且应由原告负担。故对被告的反诉诉请，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告王成胜应于本判决生效之日起十日内支付原告贾丽红转让费人民币442102.64元；
二、被告王成胜应于本判决生效之日起十日内支付原告贾丽红违约金人民币50000元；
三、对原告贾丽红的其余本诉诉讼请求不予支持；
四、对反诉原告王成胜的反诉诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件本诉受理费人民币9221元(原告预付)，由原告负担人民币539元，由被告负担人民币8682元；反诉受理费人民币5718元(被告预付)，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 朱巧凤
审 判 员 尚 婧
人民陪审员 葛秀宝
二〇一七年四月一日
书 记 员 曾海宁
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国民事诉讼法%26gt;的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。