福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0102民初1047号
原告（反诉被告）：杨东胜，男，1966年9月28日出生，汉族，住福州市鼓楼区。
被告（反诉原告）：柯武艺，男，1972年5月8日出生，汉族，住福建省晋江市。
委托诉讼代理人：胡绍全，福建海山律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄辉，福建海山律师事务所实习律师。
原告杨东胜与被告柯武艺合同纠纷一案，本院于2017年2月3日立案后，被告柯武艺提起反诉，本院依法予以合并审理，并适用普通程序公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）杨东胜、被告（反诉原告）柯武艺委托诉讼代理人胡绍全到庭参加诉讼。双方曾向本院申请庭外和解2个月，但未在上述期限内达成和解协议。本案现已审理终结。
杨东胜向本院提起诉讼请求：1.判令柯武艺立即归还租金及水电费136,013.6元；2.判令柯武艺立即补偿利息，利息按银行同期贷款利息计算，自2015年10月开始计算；3.判令柯武艺承担诉讼费用。诉讼过程中，杨东胜变更第1项诉讼请求为：判令柯武艺立即归还租金、水电费、分红及税金等合计202,164.14元。
事实与理由：杨东胜与柯武艺双方于2012年11月1日签订了《合作协议书》，就福州市鼓楼区武夷大酒店一楼（自然好餐厅）达成合作事宜。柯武艺从2015年7月开始欠缴租金及水电费。柯武艺尚欠杨东胜2015年未收租金水电费207,776.4元，分红款74,352.74元，税金28,847元；扣除以下费用：押金30,000元、多收面积12平方部分15,840元、装修补偿（12平方）部分28,000元、武夷大酒店餐费5360元、南平驻榕办餐费9612元、已付分红20,000元后，以上合计202,164.14元。柯武艺严重违反了双方的协议约定，损害了杨东胜的合法权益，为使其合法权益不受侵害，向法院提起诉讼，恳请法院依法维护其合法权益。
柯武艺辩称：首先，柯武艺不存在拖欠租金及水电费等事实，杨东胜诉请柯武艺归还水电费、租金、分红、税金等费用共计202,164.14元，明显缺乏事实依据和法律依据。事实上，柯武艺与杨东胜于2012年11月1日签订《合作协议书》合作经营福州市鼓楼区武夷大酒店一楼（自然好餐厅），双方系合作关系。而且双方约定杨东胜占有该合作酒店20%股权。租金按120元/平方米标准计算，每月租金为27,600元，虽由柯武艺直接给付但杨东胜亦应根据其所占股权比例（20%）分担租金。柯武艺依约全部代为支付了所有租金，完全不存在拖欠杨东胜租金、水电费等费用的事实。而且，柯武艺并未签订所谓租赁合同，根据合同相对性，若存在所谓租金事实，亦应根据合同相对性原则处理，由相应合同当事方承担，与柯武艺无关。其次，杨东胜无证据证明柯武艺存在拖欠租金以及水电费、物业费等证据材料，杨东胜应对其相关主张承担相应举证责任。再次，杨东胜的诉请已经超过诉讼时效，依法应当予以驳回。即使杨东胜所述属实，那么根据我国相关法律法规规定对于拒付、延付租金的诉请其诉讼时效为一年。根据杨东胜所述，杨东胜自2015年7月就已经知道柯武艺存在拖欠租金以及水电费等费用之事实，那么杨东胜依法最迟应在2016年8月就提出相关诉请，但杨东胜迟至2017年1月才提起所谓诉讼，显然已经超过诉讼时效，其诉请亦应予以驳回。综上，杨东胜之诉请缺乏事实依据，亦无相应证据佐证，而且也已经过了诉讼时效，依法应当予以驳回。
柯武艺向本院提起反诉的诉讼请求：1.请求法院判令杨东胜返还柯武艺支付的押金30,000元及资金占用损失2864.05元（资金占用损失按利息标准给付即以30,000为基数并按银行同期贷款利率标准6.665%计算，自2016年1月1日起计算至杨东胜实际返还完毕该款项之日止，暂计算至反诉之日即2017年6月6日，合计521天，利息为2864.05元）；2.本案诉讼费用由反诉被告承担。事实与理由：2012年11月1日，柯武艺与杨东胜签订《合作协议书》约定租赁位于福州市鼓楼区武夷大酒店一楼（自然好餐厅），经营中式简餐、小炒，房屋面积230平方米，合作期限自2012年11月1日至2015年12月31日止。此外，《合作协议书》约定租金按120元/平方米标准计算即每月租金为27,600元，租金按月缴纳。柯武艺实际支付押金30,000元，约定自合作期限届满后，由杨东胜一次性退还柯武艺；餐厅按如下方式分配股权即杨东胜占20%、柯武艺占80%，所有装饰装修设备投资均由柯武艺承担，租金及水电费、垃圾处理费等均由柯武艺直接缴纳。《合作协议书》签订后，柯武艺依约履行合同并代杨东胜缴纳了相应租金直至合同期限届满，双方合作终止，但杨东胜一直未按双方协议约定的股权比例将应缴纳租金返还给柯武艺。《合作协议书》期限至2015年12月31日终止，双方合作自2015年12月31日就已经终止，但杨东胜至今未将柯武艺实际交付的押金30,000元返还给柯武艺，应自合作期限终止之日开始计算资金占用损失。综上，柯武艺认为，杨东胜拒不返还押金给柯武艺造成经济损失，其行为已经构成违约。柯武艺为维护自身合法权益，特依法向法院起诉，请求法院判如所请。
杨东胜辩称，反对柯武艺的两项诉请，柯武艺欠杨东胜很多钱，只有押金在杨东胜处。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院依法组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据上述有效证据以及当事人庭审陈述，本院经审理查明：
2012年11月1日,杨东胜与柯武艺就福州市鼓楼区武夷大酒店一楼（自然好餐厅）合作事宜签订了《合作协议书》，其中，第二条约定合作期限自2012年11月1日至2015年12月31日止。合作期间，双方共同向武夷大酒店进行续租。第三条约定租金按120元/平方米标准计算，餐厅面积为230平方米，即每月租金为27,600元，租金缴纳方式为按月缴纳，柯武艺应在每月10日前一次性支付杨东胜当月租金及水电费、垃圾处理费、排污费、“四害”消杀费等。第四条约定柯武艺向杨东胜支付押金55,200元，约定自合作期限届满后，由杨东胜一次性退还柯武艺（不计利息）。第五条约定，杨东胜不参与餐厅的经营管理，由柯武艺统一进行安排，但杨东胜有权对餐厅的经营管理监督及提建议，餐厅的毛利率必须在50%左右，每月应有明细账目、报表，并每月进行分红。如若出现亏损，按股份比例分担。第六条约定杨东胜占餐厅股份20%，柯武艺占餐厅股份80%，所有装修及设备投资由柯武艺全部投资，杨东胜不收取补偿费。第七条约定酒店每月收取垃圾处理费500元，“四害”消杀费200元、排污费200元，应以每月10日前一次性交清。协议签订后，柯武艺向杨东胜实际支付了押金30,000元。合作期间，自然好餐厅更名为陈麻婆。双方实际合作至2015年10月。
另查明，柯武艺于2015年1月至6月分7次共向杨东胜转账199,185元，2015年7月以后柯武艺停止向杨东胜转账。杨东胜庭审确认：2012年至2014年间的租金及水电费柯武艺已结清；柯武艺于2015年9月交付过10,000元。
再查明，武夷物业管理有限公司加盖公章的《客户明细表》显示，陈麻婆2015年1月至10月的水电费共计67,961.4元。
本案的争议焦点是1.杨东胜的诉请是否已经超过诉讼时效；2.杨东胜与柯武艺双方之间应支付的款项。
关于争议焦点一：本院认为，根据《合同法》第二百一十二条之规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，而杨东胜与柯武艺在《合作协议书》中约定共同向武夷大酒店租赁武夷大酒店一楼（自然好餐厅），双方当事人之间并非租赁合同关系而是合作关系，故杨东胜基于合作协议请求柯武艺归还按合作协议约定应由其个人承担的租金及水电费的诉请的诉讼时效并不适用《民法通则》第一百三十六条一年的规定，而应适用《民法通则》第一百三十五条两年的规定。现杨东胜于2017年2月3日向本院提起诉讼，未超过诉讼时效，柯武艺主张杨东胜的诉请已超过诉讼时效，本院不予支持。
关于争议焦点二：本院认为，杨东胜以租赁的武夷大酒店一楼店面与柯武艺合作并签订了《合作协议书》，该协议系双方的真实意思表示，双方均应按协议的约定全面履行。《合作协议书》第三条、第五条、第六条、第七条对租金的分担方式及利润的分红分别进行了明确约定，根据上述约定，柯武艺每月应承担的租金、水电费、垃圾处理费等系柯武艺应自行承担的义务，不属于双方按股份比例分担的亏损，故现杨东胜诉请柯武艺支付尚未支付的租金、水电费及利息损失，本院予以支持；柯武艺主张其已交付的租金及水电费费用杨东胜应按20%的比例返还，本院不予支持。根据协议约定及《客户明细表》，本院对杨东胜主张的2015年租金、水电费及垃圾费按以下金额予以支持：租金总额331,200元（27,600元×12月），水电费67,961.4元，垃圾处理费等10,800元[（500元+200元+200元）×12月]，上述共计409,961.4元。因双方合作已期满，柯武艺主张应退还押金30,000元，本院予以支持。因协议第四条明确约定了押金“不计利息”，故柯武艺主张杨东胜支付押金占用损失，本院不予支持。上述款项，扣除柯武艺1月至6月已支付的199,185元、多收面积12平方部分15,840元、装修补偿部分28,000元、武夷大酒店餐费5360元、南平驻榕办餐费9612元、2015年9月下旬交10,000元及杨东胜应退还的押金30,000元，柯武艺应再支付给杨东胜共计111,964.4元。杨东胜主张的分红款及税金，只有其单方制作的收支情况表，因柯武艺不予认可且双方未予以结算，本院依法不予支持;杨东胜可待双方结算后，另行主张。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，判决如下：
一、柯武艺于本判决生效之日起十日内向杨东胜支付111,964.4元及利息（利息以111,964.4元为基数，按中国人民银行同期同类贷款利率从2015年10月1日起计算至实际付清款项之日止）；
二、驳回杨东胜、柯武艺的其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉诉讼费4473元，由杨东胜负担2219元，由柯武艺负担2254元；反诉诉讼费621.6元,由杨东胜负担567元，由柯武艺负担54.6元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 谢国志
人民陪审员 陈春燕
人民陪审员 罗志民
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 林淑贞
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。