黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）让乘商初字第243号
原告安徽中兴建设工程有限公司。住所地安徽省合肥市宁国路***号。
法定代表人王永法，董事长。
委托代理人王丽颖，黑龙江庆达律师事务所。
委托代理人高发，黑龙江庆达律师事务所。
被告首欣建设集团有限公司。住所地北京市朝阳区高碑店乡小郊亭村东。
法定代表人陈文君，董事长。
委托代理人张小波，北京市元坤律师事务所律师。
委托代理人李学成，北京市元坤律师事务所律师。
原告安徽中兴建设工程有限公司与被告首欣建设集团有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理，依法适用简易程序，由代理审判员樊忠江独任审判，于2015年11月13日公开开庭进行了审理。原告安徽中兴建设工程有限公司委托代理人王丽颖、被告首欣建设集团有限公司委托代理人李学成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告安徽中兴建设工程有限公司诉称：2012年3月7日原告与华冉建设集团有限公司签订了工程分包协议书，合同约定，华冉建设集团有限公司将创业城一期外系统三级网工程发包给了原告，双方约定工程价款为2110548.96.华冉建设集团有限公司仅支付了首付款633164.69元，被告施工完毕后，已经将该工程交付使用。2014年10月原告诉至法院，要求被告支付全部工程款，现大庆市让胡路区人民法院（2014）让乘商初字第87号、大庆市中级人民法院（2015）庆民一民终字第763号民事判决书已经发生法律效力。法院判令华冉建设集团有限公司除质保金外全部工程款支付给原告。现质保期已过，故被告华冉建设集团有限公司应当支付剩余工程质保金105527元，另华冉建设集团有限公司于2015年变更名称为首欣建设集团有限公司，故本案被告应当承担给付责任。现原告诉至法院，要求被告支付工程款质保金105527元，并支付30000元违约金，诉讼费用由被告承担。
被告首欣建设集团有限公司辩称：我方不同意原告的诉讼请求，根据大庆市让胡路区人民法院（2014）让乘商初字第87号民事判决书及大庆市中级人民法院（2015）庆民一民终字第763号民事判决书认定2013年3月7日我方与原告签订工程分包协议书，协议约定开工时间为2012年3月1日，竣工时间为2012年6月30日，另约定延期交工每延误一日应支付违约金10000元，最高不超过合同的金额5%，截止到2013年7月31日，原告承包工程才验收合格，延误工期达396天。依照工程分包协议约定，原告应当向我方支付违约金105527元，并自2013年8月1日开始支付利息，该答辩理由我方也向人民法院提起反诉。支付质保金的付款条件尚未成就，根据原、被告签订的【创业城一期三级网结算办法】第二条规定，三级网竣工后分包单位向总包单位提供竣工图纸、竣工资料、产品合格证等相关资料，并经总承包单位对工程实体及工程资料验收合格后均可办理竣工结算，原告上述合同义务均未履行，故我方不应支付其质保金。
为证实自己的主张，原告安徽中兴建设工程有限公司向本院提交证据如下：
1、工程分包协议复印件一份、工程交接单复印件一份（2014）让乘商初字第87号判决书复印件一份、（2015）庆民一民终字第763号民事判决书复印件一份。用以证明2012年3月7日原、被告签订工程协议，双方约定将创业城一期外系统三级网工程发包给原告进行施工，现工程价款约定为2110548.96元，经大庆市让胡路区人民法院（2014）让乘商初字第87号民事判决书判决被告给付1371857元工程款，判决作出后，被告不服上诉，大庆市中级人民法院于2015年8月3日作出（2015）庆民一民终字第763号民事判决书，维持原判。剩余5%质保金待质保期满后，另行主张，现原告起诉时已经超过了双方约定的质保期，具备了向被告结算工程款的条件。被告对该份证据的真实性及关联性均无异议，但依据原、被告签订的【创业城一期三级网结算办法】第二条规定，三级网竣工后分包单位向总包单位提供竣工图纸、竣工资料、产品合格证等相关资料，并经总承包单位对工程实体及工程资料验收合格后均可办理竣工结算，原告上述合同义务均未履行，故我方不应支付其质保金。本院对该组证据的真实性予以认定。
为证实自己的主张，被告首欣建设集团有限公司向本院提交证据如下：
1、工程分包协议复印件一份、工程交接单复印件一份（2014）让乘商初字第87号判决书复印件一份、（2015）庆民一民终字第763号民事判决书复印件一份。用以证明生效的法律文书认定原、被告签订工程分包协议真实有效，工程分包协议书约定工程竣工时间为2012年6月31日，延期交工每延误一日应支付违约金10000元，最高不超过合同的金额5%，截止到2013年7月31日，原告承包工程才验收合格，延误工期达396天，依照工程分包协议约定，原告应当向我方支付违约金105527元。被告对该份证据的真实性无异议，对证明的问题有异议，我方认为该组证据证实的交接时间虽然为2013年7月31日，是由于被告拒绝为原告办理竣工验收手续，该时间为业主实际使用房屋的时间，所以原告并没有迟延交工，不存在违约行为，更何况原告在上一个案件中主张双方在签订合同时，工程已经施工完毕了，可见，原告并不存在延误工期的问题。本院对该组证据的真实性予以认定。
2、营业执照复印件一份、组织代码证复印件复印件一份名称变更通知书复印件一份。用以证明我公司由原来华冉建设集团有限公司更名为“首欣建设集团有限公司”，更名时间为2015年6月5日。
原告对该组证据的真实性及证明的问题均无异议。本院对该组证据的真实性予以认定。
本案经开庭审理，对证据的质证、认证，确认本案的法律事实如下：
2012年3月7日原告与被告签订了工程分包协议书，合同约定，被告将创业城一期外系统三级网工程发包给了原告进行施工，分包范围为：污水（2区：4#-9#、12#、13#、14#、15#、23#-25#、31#-33#）；给水（2区：4#-9#、12#、13#）；采暖（2区：4#-9#、12#、13#）；化粪池6套（W473、W454、W489、W320、W363、W416）；检查井157套（详见中标图纸），分包形式为包工包料。工程价款为2110548.96元。付款方式：预付款按照暂定总价的30%支付，首次支付金额的30%，即633164.69元，整个工程完成至70%时将甲方、监理方确认后再付20%，竣工验收合格后，结算完成后按照经三方协商后再支付45%，质保金预留5%，质保期满后全部返还）。被告逾期支付工程款的每延期一日支付1000元违约金。同时双方在补充条款中约定，工程保修期为贰年，质保金为结算总价的5%，保修期满后，无质量问题无息退还质保金。
另查明：合同签订后，原告按约定组织人员施工，该工程于2013年7月31日竣工验收合格，并已交付大庆油田矿区服务事业部物业管理四公司使用。被告按约定支付了633164.69元工程首付款。剩余工程款1477384.27元未付。
另查明：2014年原告起诉至法院，要求给付剩余工程款，2015年5月12日，大庆市让胡路区人民法院作出（2014）让乘商初字第87号民事判决书，判决除质保金未到质保期外，被告应给付原告1371857元工程款，并支付违约金191390元。被告不服该判决，提出上诉，2015年8月3日大庆市中级人民法院作出（2015）庆民一民终字第763号民事判决书，判决维持原判。
另查明：华冉建设集团有限公司于2015年6月5日公司名称经北京市工商行政管理局变更登记为首欣建设集团有限公司。
本院认为：合同应当履行，原、被告之间于2012年3月7日签订的关于创业城一期外系统三级网工程的工程分包协议书合法、有效。原告安徽中兴建设工程有限公司已按合同的约定完成了相关工程的施工，被告亦应按合同约定支付相应的工程款。按原、被告之间签订的合同的约定，工程竣工验收合格后，被告除了留工程总价款5%的质保金外，剩余工程款应当全部支付，现因该工程已过两年的质保期限，故该工程剩余的5%的质保金105527元（2110548.96元＊5%=105527.45元）被告应当给付。故本院对原告要求被告支付105527元工程质保金的诉讼请求予以支持。对原告要求被告按1000元／天支付30000元违约金的诉讼请求，因按原、被告之间合同约定，质保金应当于工程竣工验收合格后2年支付，该工程于2013年7月31日竣工验收合格，故应从2013年8月1日开始计算，至2015年8月1日止到质保期。故从2015年8月2日被告应当支付质保金。被告违反了双方的合同约定，但原告按1000元／天主张的违约金过高，本院参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条的规定，调整为按月利率2%支付违约金，从2015年8月2日至本案判决之日，本院按三个半月计算，违约金数额共计7387元（105527元＊2%＊3.5个月=7386.89元）。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、第二百八十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条规定，判决如下：
被告首欣建设集团有限公司于本判决生效之日起五日内一次性给付原告安徽中兴建设工程有限公司105527元工程质保金，并支付违约金7387元，以上共计112914元。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费2410元，减半收取1205元，保全费1170元均由被告承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
代理审判员 樊忠江
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 李冬梅
本判决书生效后，义务人在规定的时限内不履行义务的，权利人可向本院申请执行。提出申请执行的期限，为本判决书规定的履行期限届满后次日起二年内。
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。
因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
建设工程施工合同有效，但建设工程经竣工验收不合格的，工程价款结算参照本解释第三条规定处理。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。