宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0121民初2167号
原告：中国农业银行股份有限公司永宁县支行，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人：王晖，系该支行行长。
委托诉讼代理人：叶智鸣，男，汉族，1969年11月14日出生，大学文化程度，住宁夏回族自治区永宁县，系该行客户经理。
委托诉讼代理：王宇平，男，回族，1973年11月3日出生，住宁夏回族自治区永宁县，系该行客户经理。
被告：马某，男，回族，1963年5月1日出生，个体户，住宁夏回族自治区永宁县。
被告：李某，女，回族，1965年7月5日出生，农民，住宁夏回族自治区永宁县，系被告马某妻子。
原告中国农业银行股份有限公司永宁县支行与被告马某、李某金融借款合同纠纷一案，本院于2018年7月2日立案后，适用简易程序，于2018年8月6日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人叶智鸣、王宇平，被告马某、李某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告马某、李某于2015年6月11日签订的《农户贷款借款合同》；2.依法判令被告马某、李某偿还贷款本金19万元、利息2938.82元，本息合计192938.82元（利息暂算至2018年6月6日）；3.判决我行对贷款抵押物：位于××县享有优先受偿权；4.案件受理费由二被告承担。事实和理由：2015年5月11日，借款人马某以购买建筑材料、装饰材料为由，以其名下位于××县的住房作为抵押，向我行申请三年期自助可循环生产经营贷款20万元。2015年6月11日，马某、李某与我行签订了《中国农业银行农户贷款借款合同》。合同约定：自2015年6月11日起至2018年6月10日止，借款人可以在人民币20万的借款额度内自助可循环使用贷款，在上述期间内发生业务，单笔借款期限最长不得超过12个月，其到期日最迟不得超过2018年6月10日。2017年6月6日、2017年6月17日、2017年8月3日、2018年5月3日，借款人马某通过自助方式分4笔向我行贷款合计人民币19万元，贷款利率为7.395%。贷款到期后经我行催收，该客户以各种理由拒不偿还贷款本息，为维护我行合法权益，故向法院起诉。
被告马某、李某辩称，我方并未违约，按照合同法的规定原告单方要求解除合同不符合法律的规定，故应当继续履行合同。
原告围绕其诉讼请求依法提交了：一、《农村个人生产经营贷款业务申请表》一份、同意房产抵押承诺书一份、个人住房（抵押）共同还款确认书一份；二、《农户贷款借款合同》一份、贷款额度签约单一份、业务凭证一张；三、房产证复印件一份、土地证复印件一份、他项权利证书复印件一份；四、贷款利息清单九张。被告提交了中国农业银行股份有限公司个人明细对账单一份。经本院审查，原、被告提供的证据来源合法、内容明确，与本案事实具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。本院根据采信的证据结合原、被告当庭陈述，认定事实如下：被告马某与被告李某系夫妻关系。2015年5月11日，被告马某、李某向原告提交《申请表》，申请向原告借款20万元，被告马某、李某在借款申请人及配偶处、抵押人处签名。原告在和被告马某、李某面谈过程中作了面谈记录。同日被告马某、李某给原告出具了共同还款确认书、同意房产抵押承诺书，将被告马某名下位于××县的住房（房产证号：永房权证永宁字第XX**号、土XX**号：永国用2010第1203号）抵押给原告，被告马某、李某并承诺共同偿还借款本金及利息。2015年6月11日，原告与被告马某、李某签订《农户贷款借款合同》，双方约定：1、借款额度：可循环授信额度20万元。2、额度有效期：自2015年6月11日起至2018年6月10日。3、借款用途：购买建筑材料、装饰材料。4、借款人提取及还款账户：×××。5、借款利率：以借款发放当日中国人民银行同期同档人民币贷款基准利率上浮70%确定，即7.395%；按季结息，结息日为每季末月的20日。6、担保方式：抵押担保，担保物为房产。7、违约责任：借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，借款人未按约定用途使用借款的，从违约之日起在借款执行利率基础上上浮100%计收罚息，直至本息清偿为止，对应未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。2015年6月18日，原告与被告马某就上述抵押房产办理宁房他证永宁字第201510**号他项权证书，他项权利人为原告。上述合同签订后，原告向被告马某发放可循环借款20万元。被告马某、李某未依约偿还借款本金及利息，截至2018年6月6日，拖欠原告借款本金19万元、利息2938.82元，原告遂诉至法院。
另查明，2018年6月20日，原告通过系统扣收了被告马某×××账户上的利息121.30元。
本院认为，原告与被告马某、李某之间的借款合同关系，原告与被告马某之间的抵押合同关系均成立、有效。原告主张解除与被告马某、李某于2015年6月11日签订的《农户贷款借款合同》，被告马某、李某迟延履行还款义务，构成根本违约，原告享有法定解除权。原告要求被告马某、李某支付全部借款本金及利息、主张对抵押房产享有优先受偿权均符合法律的规定，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第二款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款、第四十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司永宁县支行与被告马某、李某于2015年6月11日签订的《农户贷款借款合同》；
二、被告马某、李某于判决发生法律效力之日起十日内向原告中国农业银行股份有限公司永宁县支行偿还借款本金19万元及利息（截至2018年6月6日，利息为2938.82元）；
三、原告中国农业银行股份有限公司永宁县支行对处分被告马某名下位于××县号房产所得价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2077.00元，由被告马某、李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 李宁
二〇一八年八月七日
书记员 陶娟
附：所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理的期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按照夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。