浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
(2018)浙0402民初517号
原告：中国民生银行股份有限公司嘉兴分公司，住所地：嘉兴市禾兴南路227号禾兴商务大楼。
负责人：陆雅芳，行长。
委托代理人：车慧强、侯文荣，浙江金九鼎律师事务所律师。
被告：陈忠言，男，1965年2月5日出生，汉族，户籍地：仙居县，现住嘉兴市。
被告：项卫娟，女，1968年12月11日出生，汉族，户籍地：仙居县，现住嘉兴市。
被告：陈铭，女，1991年2月13日出生，汉族，住海宁市。
被告：嘉兴市富译化工助剂有限公司，住所地：嘉兴市创业路南10幢520室。
法定代表人：陈忠言。
被告：嘉兴富译环保工程有限公司，住所地：嘉兴市秀洲区王店镇太平桥村杨树浪12号。
法定代表人：施泽宝。
原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行因与被告陈忠言、项卫娟、陈铭、嘉兴市富译化工助剂有限公司（以下简称富译化工）、嘉兴富译环保工程有限公司（以下简称富译环保）金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2018年1月17日受理后，依法由审判员陈前独任审判，并于2018年4月4日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人侯文荣到庭参加诉讼，被告陈忠言、项卫娟、陈铭、富译化工、富译环保经���院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称，2016年12月7日，被告陈忠言、陈铭共同与原告签订《借款合同》一份，向原告申请借款84.5万元，借款期限2016年12月7日至2017年12月7日，借款期间年利率为5.655%，逾期利率为贷款利率基础加收50%；被告陈忠言的配偶项卫娟在《共同还款协议》上签字，承诺愿对上述借款承担共同还款责任。被告陈忠言、项卫娟与原告签订《担保合同》一份，约定由被告陈忠言、项卫娟提供其共有的房地产为上述借款作抵押担保，并对归还方式、担保范围、保证方式等条款及权利义务等做了明确约定。被告富译化工、富译环保分别与原告签订《担保合同》一份，约定对上述借款承担连带保证责任；合同签订后，原告已按约发放贷款84.5万元。借款合同已到期，各被告未能归还��部借款本息已构成违约，故原告诉求判令：一、被告陈忠言、项卫娟、陈铭立即偿还所欠原告借款本金计人民币845000元、支付自2017年12月21日起至2018年1月10日的银行利息（含罚息）8708.46元（之后利息及罚息具体要求按借款合同约定计算至实际还款之日止），并支付原告实现债权律师费15000元；二、原告对被告陈忠言、项卫娟所有的并抵押给原告的坐落于嘉兴市（不动产登记证明号：浙（2016）嘉南不动产证明第0007416号）房屋享有优先受偿权；三、被告富译化工、富译环保对第一项诉讼请求承担连带保证责任；四、被告承担本案的诉讼费用。
五被告未作答辩。
针对自己的主张，原告提供了下列证据：
1、借款合同、结婚证、共同还款协议各一份，证明陈忠言、陈铭向原告申请借款845000元，项卫娟作为陈忠言的配偶，愿对借款承担共同还款责任。
2、担保合同三份、抵押权证、房权证、土地证各一份，证明陈忠言、项卫娟以其共有的房产作抵押担保，并办理了抵押登记；富译化工、富译环保为借款承担连带担保责任。
3、借款凭证一份，证明原告已按约发放贷款。
4、送达地址确认书一份，证明各被告向原告确认了诉讼文书送达方式及地址。
5、利息清单、欠息证明，证明被告拖欠利息，构成违约。
6、委托代理协议，证明实现债权的费用。
五被告均未提供证据，也未到庭质证。
��院认证意见：原告提供的证据，经审查证据具有真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：
2016年12月7日，原告与被告陈忠言、陈铭签订《借款合同》一份，合同约定：被告陈忠言、陈铭向原告借款845000元，借款期限为2016年12月7日至2017年12月7日；借款用途为用于归还陈忠言其他贷款；借款年利率为5.655%，按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月15日，借款到期，利随本清；借款人到期应付而未付借款本金，自逾期之日起按约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至清偿本息为止，逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%。同日，被告项卫娟与原告签订《共同还款协议》一份，约定项卫娟为陈忠言的上述合同项下的全部债务承担连带还款责任直至主借款人在原合同项下的全部债务清偿完毕之日止。被告陈忠言、项卫娟与原告同时又签订了《担保合同》，约定陈忠言、项卫娟以其名下的嘉兴市房产为上述债务做抵押担保并于2016年12月13日办理了抵押登记。2016年12月7日，富译化工、富译环保也与原告签订《担保合同》，约定为陈忠言、陈铭的上述债务承担连带责任保证。
同日，原告按约发放了贷款845000元，但借款到期后被告未按约归还借款本息。截至2018年1月15日，被告尚欠原告借款本金845000元及利息、罚息8708.46元。
另查明，陈忠言、项卫娟、陈铭于2016年12月20日向原告出具了《中国民生银行送达地址及方式确认书》，确认嘉兴市紫竹名苑2-301室作为其送达地址，并明确如发生违约诉讼，即按该确认书上的地址送达各类诉���文书，如无人签收或拒收的，文书退回之日视为送达之日。原告因本案支付律师费用15000元。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷、原、被告之间签订的《借款合同》、《共同还款协议》及《担保合同》系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，故合同合法有效。原告已按约发放贷款845000元，但借款到期后被告陈忠言、项卫娟、陈铭未按约还款，其行为已构成违约，故原告有权要求被告陈忠言、项卫娟、陈铭归还借款本息。原告诉请的律师费用，符合合同约定及浙江省律师服务收费标准，本院予以支持。因被告陈忠言、项卫娟将其所有的坐落于嘉兴市房产（不动产登记证明号：浙（2016）嘉南不动产证明第0007416号）抵押于原告作为担保，并办理抵押登记，故原告依法有权就抵押物折价或拍卖、变卖的价款在债权范���内享有优先受偿权。被告富译化工、富译环保应按照其与原告签订《担保合同》对被告陈忠言、项卫娟、陈铭的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。诉讼中，陈忠言、项卫娟、陈铭、富译化工、富译环保经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为放弃一审抗辩权，应自行承担由此带来的法律后果，本院依法可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈忠言、项卫娟、陈铭于本判决生效之日起七日内归还原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行借款本金845000元及利息、罚息8708.46元（暂计算至2018年1月10日，此后按合同约定计算至借款还清之日）；
二、被告陈忠言、项卫娟、陈铭于本判决生效之日起七日内支付原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行实现债权的律师费15000元；
三、原告中国民生银行股份有限公司嘉兴分行有权就被告陈忠言、项卫娟名下的坐落于嘉兴市（不动产登记证明号：浙（2016）嘉南不动产证明第0007416号）房屋就折价或拍卖、变卖所得价款在本判决上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
四、被告嘉兴市富译化工助剂有限公司、嘉兴富译环保工程有限公司对被告陈忠言、项卫娟、陈铭的上述债务承担连带清偿责任，保证人承担保证责任后，有权向债务人追���。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取6244元，保全费4970元，共计11214元，由被告陈忠言、项卫娟、陈铭、嘉兴市富译化工助剂有限公司、嘉兴富译环保工程有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 陈前
二〇一八年四月五日
书记员 陈萍