成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)高新民初字第4017号
原告成都高新创兴小额贷款有限公司。住所地：成都高新区天晖中街**号*幢*********号。
法定代表人朱智洪，公司董事长。
委托代理人王正渊，上海段和段（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人蒋奇，上海段和段（成都）律师事务所律师。特别授权代理人。
被告成都兆霖商贸有限公司。住所地：成都市武侯区高升桥东路*号***幢*楼*号。
法定代表人曾波。
被告四川一通融资担保有限公司。住所地：成都高新区高朋大道*号东方希望大厦*座206。
法定代表人涂磊。
被告涂志猛，男，汉族，1962年6月28日出生，住成都高新区。
被告成都花都置业发展有限公司。住所地：四川省成都市彭州工业开发区。
法定代表人艾继长。
原告成都高新创兴小额贷款有限公司（以下简称“创兴小贷公司”）诉被告成都兆霖商贸有限公司（以下简称“兆霖公司”）、四川一通融资担保有限公司（以下简称“一通公司”）、涂志猛、成都花都置业发展有限公司（以下简称“花都公司”）借款合同纠纷一案，本院于2015年6月11日立案受理后，依法适用普通程序，由代理审判员梁瑛担任审判长，与人民陪审员钟明、武灏组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告创兴小贷公司的委托代理人王正渊、蒋奇到庭参加诉讼。被告兆霖公司、一通公司、涂志猛、花都公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告创兴小贷公司诉称，2014年1月23日，被告兆霖公司与原告签订了《借款合同》，约定原告向其发放500万元借款，借款期限自2014年1月24日至2014年4月23日，月利率1.8%，同时约定贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。同日，被告一通公司与涂志猛分别与原告签订《保证合同》，约定为上述借款债务提供连带担保责任保证。同日，被告花都公司与原告签订《抵押合同》，约定被告花都公司提供其位于彭州天彭镇牡丹大道中段420号7栋2层247号、248号、251号的房屋为上述借款债务抵押担保。合同签订以后，原告于2014年1月24日将该500万元借款转账至被告兆霖公司指定的账户。贷款到期后，原告多次催收，但被告兆霖公司至今尚欠原告本金4243869.39元，且自2014年7月起就未支付利息。被告一通公司、涂志猛、花都公司均未承担连带清偿责任。故原告诉至法院，请求判令：1、被告兆霖公司偿还原告借款本金4234869.39元；2、被告兆霖公司向原告支付至还清借款本金为止贷款利息、罚息（暂计至2015年5月13日为1233692.84元）；3、被告兆霖公司承担原告为实现债权而支出的律师费30000元；4、被告一通公司和涂志猛就上述1-3项诉讼请求承担连带清偿责任；5、原告对被告花都公司坐落于彭州天彭镇牡丹大道中段420号7栋2层247号、251号、248号商铺进行拍卖、变卖，用所得价款优先偿还上述1-3项请求金额。诉讼中，原告将第1、2项诉讼请求合并变更为：请求判令被告兆霖公司偿还原告借款本金4190047.48元及截止于2014年6月25日的逾期利息51112.65元（之后的逾期利息按银行同期贷款利率的4倍计算）。
被告兆霖公司、一通公司、涂志猛、花都公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提供书面的答辩意见和证据材料。
经审理查明，2014年1月23日，原告创兴小贷公司（乙方）与被告兆霖公司（甲方）签订《借款合同》（合同编号：2014年创兴企贷字第16号）1份，约定借款金额500万元整；借款期限为三个月，从2014年1月24日起至2014年4月23日止；贷款利率采用固定月利率，即1.8%；本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日；本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方全部承担；乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。
同日，被告一通公司、涂志猛与原告创兴小贷公司分别签订了《保证合同》1份，约定为确保《借款合同》的履行，愿意为债务人在借款合同项下的债务提供连带责任保证；保证范围为：1、主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）；2、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）；3、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；在本合同项下提供的保证为不可撤销连带责任保证。
同日，被告花都公司与原告创兴小贷公司签订《抵押合同》1份，约定担保范围为借款合同项下全部债务，包括但不限于：1、全部本金、利息；2、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费等）；3、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告创兴小贷公司取得了彭房他证他权字第×××号、彭房他证他权字第×××号、彭房他证他权字第×××号《房屋他项权证》。
上述合同签订后，2014年1月24日，原告创兴小贷公司按约从指定账户（户名：陈冬梅，账号：62×××61）向被告兆霖公司指定账户（户名：邓俊如，账号：62×××94）转款500万元，同日，被告兆霖公司归还借款20万元，至2014年4月23日，被告兆霖公司尚欠原告创兴小贷公司借款本金4597815.46元。之后，被告兆霖公司又陆续归还部分借款本金并按银行同期贷款利息的4倍向原告创兴小贷公司支付逾期利息。截止2014年6月25日，被告兆霖公司尚欠借款本金4190047.48元，尚欠逾期利息51112.65元。此后，被告兆霖公司未再向原告创兴小贷公司支付款项。
2015年5月12日，原告创兴小贷公司与四川开平律师事务所签订《委托代理合同》一份，原告创兴小贷公司委托该所向被告追偿借款本息，双方约定律师代理费30000元。合同签订后，2015年5月21日，原告创兴小贷公司向该所支付律师代理费30000元。2015年9月8日，原告创兴小贷公司与四川开平律师事务所、上海段和段（成都）律师事务所签订《协议书》1份，约定原告创兴小贷公司同意四川开平律师事务所将原合同约定权利义务转由上海段和段（成都）律师事务所享有和承担。
上述事实，有原告在庭审中的陈述，原告提交的《借款合同》、《借款借据》、《保证合同》、《网上银行电子回单》、《利息计算表》、《抵押合同》、《房屋他项权证书》、《放款与还款账户确认函》、协议书、利息代收委托函、《逾期贷款催收通知书》、《逾期贷款协助催收函》、《委托代理合同》及发票等证据材料在卷佐证。上述证据，经本院审查，均具有真实性、合法性，与本案待证事实具有关联性，本院予以采信。
本院认为，原告创兴小贷公司与被告兆霖公司所签订的《借款合同》、与被告一通公司、涂志猛签订的《保证合同》、与被告花都公司签订的《抵押合同》均系合同双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力。上述合同签订后，原告创兴小贷公司依约向被告兆霖公司发放贷款，已全面履行合同义务，而被告兆霖公司在合同履行过程中，未按照合同约定按时足额还款，其行为已经构成违约，应承担相应的法律责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，故对原告创兴小贷公司要求兆霖公司偿还借款本金4190047.48元的诉讼请求，本院予以支持。《最高人民法院印发<关于人民法院审理借贷案件的若干意见>的通知》第６条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护”之规定，本院认为，原告创兴小贷公司系非法律意义上的金融机构，不具有《金融许可证》，因而，本案在法律关系上属民间借贷，根据前述司法解释，民间借贷的利息最高不能超过同期贷款利率的四倍，原告创兴小贷公司主张按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算为限要求被告兆霖公司支付逾期利息，本院予以支持。双方对原告创兴小贷公司实现债权的费用约定由被告兆霖公司负担进行了约定，且原告创兴小贷公司实际支付了律师费30000元，故对原告创兴小贷公司要求被告兆霖公司支付律师费30000元的诉讼请求，本院予以支持。
原告创兴小贷公司与被告一通公司、涂志猛所签订的《保证合同》约定被告一通公司、涂志猛对被告兆霖公司的上述债务承担连带清偿责任，被告一通公司、涂志猛在案涉《保证合同》上签字认可为被告兆霖公司承担连带保证责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，对原告创兴小贷公司请求被告一通公司、涂志猛对上述债务承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”，故被告被告一通公司、涂志猛承担保证责任后，可向被告兆霖公司追偿。
被告花都公司自愿以其所有的房屋为案涉借款提供担保，双方为此办理了抵押登记，原告创兴小贷公司的抵押权成立并生效。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”的规定，由于被告未履行到期债务，故原告有权就抵押财产依法转让所得价款在约定的担保范围内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十三条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款，《最高人民法院印发<关于人民法院审理借贷案件的若干意见>的通知》第６条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下：
一、被告成都兆霖商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都高新创兴小额贷款有限公司偿还借款本金4190047.48元及逾期利息（截止于2014年6月25日的逾期利息为51112.65元；之后的逾期利息计算方法为：以4190047.48元本金为基数，从2014年6月26日开始计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的4倍进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息、罚息计算至本金付清之日止）；
二、被告成都兆霖商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告成都高新创兴小额贷款有限公司支付律师费30000元；
三、被告四川一通融资担保有限公司、涂志猛对上述债务承担连带清偿责任。被告四川一通融资担保有限公司、涂志猛偿还上述债务后，有权向被告成都兆霖商贸有限公司进行追偿；
四、如被告成都兆霖商贸有限公司、四川一通融资担保有限公司、涂志猛、被告成都花都置业发展有限公司未按本判决履行给付义务，原告成都高新创兴小额贷款有限公司有权对被告成都花都置业发展有限公司所有的位于彭州天彭镇牡丹大道中段420号7栋2层247号商铺（彭房他证他权字第×××号、彭房他证他权字第×××号、彭房他证他权字第×××号）依法拍卖、变卖后的价款在本判决书确定的债权范围内享有优先受偿权。
本案案件受理费50143元，由被告成都兆霖商贸有限公司负担（该款原告成都高新创兴小额贷款有限公司已预交，被告成都兆霖商贸有限公司在履行上述给付义务时一并支付给原告成都同兴小额贷款股份有限公司，被告四川一通融资担保有限公司、涂志猛、成都花都置业发展有限公司对此款承担连带清偿责任）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 梁瑛
人民陪审员 武灏
人民陪审员 钟明
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 冯丹