重庆市秀山土家族苗族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0241民初1102号
原告冯秀清，女，土家族，1963年9月10日，重庆市秀山土家族苗族自治县人,住本县。
委托代理人张怀文，重庆中钦（秀山）律师事务所律师。
被告唐龙，男，1983年5月8日，重庆市秀山土家族苗族自治县人,住本县。
原告冯秀清诉被告唐龙民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月24日受理后，由审判员白译适用简易程序于2016年7月14日公开开庭进行了审理。原告冯秀清及其委托代理人张怀文到庭参加了诉讼，被告唐龙经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告冯秀清诉称：2015年1月24日，唐太富因扩展业务需要资金向原告借款30万元，双方约定借款时间为一年，月利率按30‰计算，唐太富用位于中和街道的三间门面作为抵押。借款合同签订后，原告依约于当日向唐太富支付了借款30万元。2015年，唐太富又向原告出具抵押承诺书，同意用中和街道的七间门面作为抵押。2015年11月1日，被告唐龙向原告出具补充还款协议，愿意偿还其父亲唐太富所欠原告借款，并承诺还款期限为六个月，其所出具的补充还款协议与唐太富于2015年1月24日与原告签订的借款合同一并生效。现合同期限已至，被告仍未归还原告借款，故至法院请求判令：1.被告偿还原告本金30万元并按月利率3%从2015年1月24日支付利息至借款偿还完毕时止；2.判令原告对唐太富用于抵押的位于中和街道的七间门面享有优先受偿权；3.本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告自愿撤回了第二项诉讼请求，本院予以准许。原告明确第一项诉讼请求利息计算方式为：以30万元为基数，按月利率3%，从2015年6月24日计算至借款清偿时止。
被告唐龙提交答辩状辩称：1.原告没有向案外人唐太富提供借款。原告提交的《借据》、《存款凭证》不能证明唐太富与原告之间的借贷事实成立。如果原告提供了借款，唐太富应该向原告出具《收据》而不是《借据》。《收据》上“冯秀清”字样不是唐太富所写，属于伪造行为。理由是与原告提供的《借款合同》和《抵押承诺书》中“冯秀清”字样完全不同。被告向案外人唐太富核实，均答不是其所写。根据最高人民法院关于审理民间借贷中笔迹鉴定的指导意见规定，应由原告承担举证责任，由原告申请鉴定。《存款凭证》达不到原告的证明目的，理由是存款凭证没有标明汇款人系原告，原告系拾得案外人的存款凭证或伪造的存款凭证。2.原告与唐太富签订的《借款合同》关于利息的约定违法，不受法律保护。3.原告提交的《补充还款协议》无效，理由是原告在酒店逼迫被告所写。假如借款事实存在，根据《补充还款协议》内容分析，若被告偿还了借款则原告不要利息了，但没有说“被告在六个月没有偿还，仍然对该借款承担无限的偿还责任的约定”。所以该协议不能证明被告对该借款承担无限的偿还责任。4.被告不知道借款事实是否存在，为查明案件事实，应将直接当事人作为当事人参加诉讼。本案遗漏当事人。5.原告如果开庭结束后再出示其他材料，未经被告质证不能作为定案依据。
经审理查明：2015年1月24日，冯秀清作为甲方与唐太富作为乙方签订《借款合同》约定：乙方因扩展业务需要资金向甲方借款30万元，借款时间一年，从2015年1月24日开始计息。月利率按30‰计算，每月利息9000元，按月付息。借款期间，甲方若需资金，不受借款合同约定的时限，可以随时收回借款，乙方应无条件归还，但甲方要提前十天告诉乙方。乙方将自有房产秀山县中和镇的三间门面作为向甲方的借款抵押。2015年1月24日，冯秀清通过重庆农村商业银行向唐太富帐户转入30万元，唐太富于当日出具《借据》载明“今借到冯秀清30万元借款期限一年”。
2015年9月1日，唐太富向冯秀清出具《抵押承诺书》载明：经我与家人协商一致，同意用位于秀山县中和镇七间门面约280平方米，其中三间有房产证）房产作为唐太富借款30万元的抵押，期限两个月，若借款人不能按期归还借款，该门面归冯秀清所有或依法处置。上述30万元借款为2015年1月24日。唐太富作为承诺人，黄淑兰作为见证人在该《抵押承诺书》上签名捺印。
2015年12月1日，唐龙出具《补充还款协议》载明“因唐太富2015年1月24日在冯秀清处借款30万元现到期无力偿还，经唐龙与冯秀清协商，现由唐龙归还冯秀清30万元借款，期限6个月，原告2015年1月24日签订的借款合同一并生效，具有同等法律效力，在期间还款利息不计算。”
另查明：原告在庭审中自认被告从2015年1月24日起共支付了五个月利息。
以上事实有原告举示的《借贷合同》、《借据》、《重庆农村商业银行存款回单》、《抵押承诺书》、《补充还款协议》及当事人陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。第八十四条规定，债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。本案中，冯秀清按照《借款合同》的约定向唐太富提供了30万元借款。因唐太富到期无力偿还该笔借款，经债权人冯秀清及被告唐龙同意，将该笔债务转移给了唐龙。冯秀清与唐太富约定原借款期限一年，即从2015年1月24日至2016年1月23日止。双方又于2015年9月1日将借款期限变更至2015年11月1日止。现借款期限已届满，被告唐龙应当偿还原告借款。依照《中华人民共和国合同法》第八十六条规定，债务人转移义务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但该从债务专属于原债务人自身的除外。故唐太富将30万元主债务转移给唐龙，作为从债务的利息也应一并转移。2015年12月1日，唐龙与冯秀清约定若在六个月内即2016年6月1日前还清借款，则不计算利息。因唐龙未按约定偿还借款，故仍应计算利息。但依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。第二十九条规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：……（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，当事人约定月利率3%超出法律的规定，应按年利率24%计算。因被告已偿还了2015年1月24日起共五个月利息。故利息计算为：以30万元为基数，按年利率24%，从2015年6月24日计算至借款清偿时止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八十四条、第八十六条、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告唐龙于本判决生效后十五日内偿还原告冯秀清借款30万元及利息（以30万元为基数，按年利率24%，从2015年6月24日计算至借款清偿时止）；
二、驳回原告冯秀清的其他诉讼请求。
案件受理费5800元，减半收取计2900元，由被告唐龙负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 白译
二〇一六年七月二十六日
书记员 申媛