杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭余商初字第380号
原告：中国银行股份有限公司杭州市余杭支行，住所地：浙江省杭州市余杭区南苑街道世纪大道1号。
代表人：翁晓波，该行行长。
委托代理人：励雄耀、沈元伟，该行员工。
被告：杭州丘山进出口有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区余杭经济开发区北沙东路48号。
法定代表人：陈火其。
被告：浙江中广美联实业有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区塘栖镇广济路277、279号。
法定代表人：陈江源。
被告：浙江中广国际贸易股份有限公司，住所地：浙江省杭州市余杭区余杭经济开发区北沙东路48号。
法定代表人：陈江源。
被告：陈火其。
被告：陈彩仙。
被告：陈江源。
被告：周惠娟。
被告：陈小霜。
原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行（以下简称中国银行余杭支行）为与被告杭州丘山进出口有限公司（以下简称丘山公司）、浙江中广美联实业有限公司（以下简称中广美联公司）、浙江中广国际贸易股份有限公司（以下简称中广国贸公司）、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟、陈小霜金融借款合同纠纷一案，于2015年1月28日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员胡其芬独任审判，于2015年4月1日公开开庭进行了审理。原告中国银行余杭支行的委托代理人励雄耀、沈元伟到庭参加诉讼，被告丘山公司、中广美联公司、中广国贸公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟、陈小霜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行余杭支行起诉称：2014年8月19日，原告中国银行余杭支行与被告丘山公司签订《出口商业发票贴现融资申请书》（编号：ed92c2049814），约定被告丘山公司向原告中国银行余杭支行借款人民币94452.82美元，还款日期为2014年11月11日，借款利率为固定利率，年利率为5.0321%，借款期限内合同利率不变，结息方式为利随本清。逾期贷款利率为基础利率水平上加收20%。合同还对提款、担保、违约事件及处理、争议解决发生的费用（包括律师费）由借款人承担等内容均作了约定。
2013年2月21日，被告陈小霜与原告中国银行余杭支行签订《最高额抵押合同》（编号：余杭2013人抵193），约定以被告陈小霜名下的坐落于绍兴柯桥海洲国际商务大厦的写字楼（房屋所有权证号：绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号）抵押给原告中国银行余杭支行，并依法办理了抵押登记，合同约定的主合同为原告中国银行余杭支行与被告丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同，担保的债务发生期限为2013年2月21日起至2015年2月20日，担保的债权之最高本金余额为人民币35811125元，及在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2014年2月21日，被告中广美联公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：余杭2014人抵244），约定被告中广美联公司名下的坐落于余杭区经济开发区北沙东路48号的中广大厦第六层写字楼（房屋所有权证号：余房权证临字第××号）抵押给原告中国银行余杭支行，并依法办理了抵押登记，原告中国银行余杭支行已经取得抵押房屋他项权证书（他项权证号：余房他证字第142276**号）。合同约定的主合同为原告与被告丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。担保的债务发生期限为2013年2月21日起至2015年2月20日。担保的债权之最高本金余额为人民币12989400元，及在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2014年8月5日，被告陈江源与原告中国银行余杭支行签订《最高额抵押合同》（编号：余杭2014人抵1056），约定被告陈江源名下的坐落于余杭区良渚街道良渚文化村白鹭郡（房屋所有权证号：余房权证良移字第××号、余房权证良移字第××号）抵押给原告中国银行余杭支行，并依法办理了抵押登记，原告中国银行余杭支行已经取得抵押房屋他项权证书（他项权证号：余房他证字第142455**号、余房他证字第142455**号）。合同约定的主合同为原告中国银行余杭支行与被告丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。担保的债务发生期限为2013年2月21日起至2015年2月20日。担保的债权之最高本金余额为人民币3683200元，及在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2013年2月21日，原告中国银行余杭支行与被告中广美联公司签订《最高额保证合同》（编号为余杭2013人保191），与被告陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟签订《最高额保证合同》（编号为余杭2013人个保192）。二份合同均约定主合同为原告中国银行余杭支行与被告丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权发生时间为2013年2月21日至2015年2月20日，保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。两份《最高额保证合同》所担保债权之最高本金余额均为12000万元。另合同还对保证责任的发生、违约事件及处理等内容作了具体约定。
2014年8月4日，原告中国银行余杭支行与被告中广国贸公司签订《最高额保证合同》（编号为余杭2014人保1039）。合同均约定主合同为原告与被告丘山公司之间自2013年2月21日至2015年2月20日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。主债权发生时间为2013年2月21日至2015年2月20日，保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。该份《最高额保证合同》所担保债权之最高本金余额为2000万元。另合同还对保证责任的发生、违约事件及处理等内容作了具体约定。
2014年8月4日，被告中广美联公司与原告中国银行余杭支行签订《最高额质押合同》（编号：余杭2014人质1040），约定被告中广美联公司名下的杭州广和房地产开发有限公司25%的股权（出质股权所在公司注册号为330184000016546）抵押给原告中国银行余杭支行，并依法办理了质押登记，原告中国银行余杭支行已经取得股权出质设立登记通知书（编号：余股质登记设字（2014）第115号）。合同约定的主合同为原告中国银行余杭支行与被告丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同。担保的债务发生期限为2013年2月21日起至2015年2月20日，担保的债权之最高本金余额为人民币12000万元，及在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。
2014年8月19日，原告中国银行余杭支行依约将94452.82美元贷款发放给了被告丘山公司，还款期限为2014年11月12日，年利率为5.0321%。因被告丘山公司在我行的出口商业发票贴现融资逾期且发生未按合同的约定履行对原告中国银行余杭支行的利息支付义务等违约情形，原告中国银行余杭支行宣布贷款提前到期后被告丘山公司仍未归还贷款及利息，担保人也未履行担保责任。原告中国银行余杭支行认为，被告的行为已构成违约，需在归还借款本息的同时承担相应违约责任，故原告中国银行余杭支行诉至本院，请求判令：一、被告丘山公司归还原告借款本金94452.82美元及自2014年8月19日起按合同约定的利率计算至判决确定的履行日止的利息与罚息；二、被告中广美联公司、中广国贸公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟、陈小霜对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告对被告中广美联公司提供抵押的坐落于杭州市余杭区临平北沙东路48号中广大厦第六层（房屋产权证编号为余房权证临字第××号）房产及土地，对被告陈江源提供抵押的坐落于杭州市余杭区良渚街道良渚文化村白鹭郡（房屋产权证编号为余房权证良移字第××号、余房权证良移字第××号）房产及土地，对被告陈小霜提供抵押的坐落于绍兴柯桥海洲国际商务大厦（房屋产权证编号为绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号）房产及土地，以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；四、原告对被告中广美联公司提供质押的杭州广和房地产开发有限公司25%的股权以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿；五、本案受理费、保全费由被告丘山公司、中广美联公司、中广国贸公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟、陈小霜承担。
诉讼中，原告中国银行余杭支行变更并明确第二、三、四项诉讼请求为：二、被告中广美联公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟在最高本金限额12000万元及相应的利息范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任，被告中广国贸公司在最高本金限额2000万元及相应的利息范围内对上述第一项债务承担连带清偿责任；三、原告对被告中广美联公司提供抵押的坐落于杭州市余杭区临平北沙东路48号中广大厦第六层（房屋产权证编号为余房权证临字第××号）房产及土地在最高限额1298.94万元范围内，对被告陈江源提供抵押的坐落于杭州市余杭区良渚街道良渚文化村白鹭郡（房屋产权证编号为余房权证良移字第××号、余房权证良移字第××号）房产及土地在最高限额368.32万元范围内，对被告陈小霜提供抵押的坐落于绍兴柯桥海洲国际商务大厦（房屋产权证编号为绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号、绍房权证柯桥字第××号）房产及土地在最高限额3581.1125万元范围内，以折价或者拍卖、变卖所得的价款就上述第一项债务在相应的最高限额内优先受偿；四、原告对被告中广美联公司提供质押的杭州广和房地产开发有限公司25%的股权就上述第一项债务在最高本金限额12000万元及相应的利息范围内以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
原告中国银行余杭支行为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1、编号为ed92c2049814《出口商业发票贴现融资申请书》一份，用以证明被告丘山公司向原告中国银行余杭支行借款94452.82美元并就借款事宜协商一致的事实；
2、编号为余杭2013人抵193《最高额抵押合同》一份，用以证明被告陈小霜为借款提供最高额抵押担保的事实；
3、编号为余杭2014人抵244《最高额抵押合同》一份，用以证明被告中广美联公司为借款提供最高额抵押担保的事实；
4、编号为余杭2014人抵1056《最高额抵押合同》一份，用以证明被告陈江源为借款提供最高额抵押担保的事实。
5、编号为余杭2014人质1040《最高额质押合同》一份，用以证明被告中广美联公司为借款提供最高额质押担保的事实；
6、编号为余杭2013人总190《授信业务总协议》一份，用以证明原告中国银行余杭支行与被告丘山公司的业务和担保关系的事实；
7、编号为余杭2013人总190-1《授信业务总协议之补充协议》一份，用以证明原告中国银行余杭支行与被告丘山公司的业务和担保关系的事实；
8、编号为余杭2013人总190-2《授信业务总协议之补充协议》一份，用以证明原告中国银行余杭支行与被告丘山公司的业务和担保关系的事实；
9、编号为余杭2013人保191《最高额保证合同》一份，用以证明被告中广美联公司为借款提供连带责任担保的事实；
10、编号为余杭2013人保192《最高额保证合同》一份，用以证明被告陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟为借款提供连带责任担保的事实；
11、编号为余杭2014人保1039《最高额保证合同》一份，用以证明被告中广国贸公司为借款提供连带责任担保的事实；
12、到期催收函4份、ems快递单三份及回执一份，用以证明原告中国银行余杭支行宣布贷款提前到期及催收的事实；
13、股权出质设立登记通知书一份，用以证明被告中广美联公司为借款提供最高额质押担保的事实；
14、房屋他项权证、房屋所有权证、土地使用权证各十六份，用以证明原告中国银行余杭支行依法取得抵押房产他项权证的事实。
被告丘山公司、中广美联公司、中广国贸公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟、陈小霜未作答辩，也未向本院提交证据，对原告中国银行余杭支行提交的证据放弃到庭质证的权利。
原告中国银行余杭支行提交的证据1-14，符合证据的三性原则，且能证明本案的相关事实，本院确认作为认定本案相关事实的依据。
本院根据当事人的陈述及确认的有效证据，认定本案事实如下：
2013年2月21日，中国银行余杭支行与丘山公司签订编号为余杭2013人总190《授信业务总协议》一份，主要约定：双方业务范围包括中国银行余杭支行与丘山公司根据本协议叙作贷款、法人账户透支、银行承兑汇票、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务；贸易融资业务包括开立国际信用证、开立国内信用证、进口押汇、提货担保、打包贷款、出口押汇、信用证项下出口贴现、国内信用证买方押汇、国内信用证卖方押汇、国内信用证议付及其他国际、国内贸易融资业务；丘山公司向中国银行余杭支行申请叙作本协议项下的单项授信业务，应当向中国银行余杭支行提交相应的申请书及／或与中国银行余杭支行签署相应的合同／协议（统称单项协议）；本协议项下单项授信业务的合作期限为自本协议生效之日起至2015年2月20日；对于依据本协议和单项协议发生的丘山公司对被告中国银行余杭支行的债务，双方同意由中广美联公司、陈火其、陈彩仙、陈江源提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，由陈小霜提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同，由丘山公司提供最高额质押，并签订相应的最高额质押合同；本协议自双方法定代表人、负责人或其授权签字人签署并加盖公章之日起生效。
同日，中国银行余杭支行为抵押权人、陈小霜为抵押人签订编号为余杭2013人抵193《最高额抵押合同》一份，主要约定：抵押人陈小霜以其名下的坐落于绍兴柯桥海洲国际商务大厦1幢1201、1202、1204、1205、1206、1207、1301、1302、1303、1304、1305、1306、1307室房产提供抵押；本合同之主合同为抵押权人与债务人丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币3581.1125万元，及在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额3581.1125万元；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2013年3月7日，中国银行余杭支行取得了编号为绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号房屋他项权证。
2013年2月21日，中国银行余杭支行作为债权人，与保证人中广美联公司签订编号为余杭2013人保191《最高额保证合同》一份，与保证人陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟签订编号为余杭2013人个保192《最高额保证合同》一份，两份合同均约定：本合同之主合同为债权人与债务人丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币12000万元，及在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；合同保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。
2014年2月21日，中国银行余杭支行与丘山公司签订编号为余杭2013人总190-1《授信业务总协议补充协议》，主要约定：该补充协议作为《授信业务总协议》不可分割的组成部分，与之具有同等法律效力；双方同意对上述《授信业务总协议》第五条规定的担保方式做如下修改，由中广美联公司、陈火其、陈彩仙、陈江源提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，由陈小霜、中广美联公司提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同，由丘山公司提供最高额质押，并签订相应的最高额质押合同。
同日，中国银行余杭支行为贷款人、中广美联公司为抵押人签订编号为余杭2014人抵244《最高额抵押合同》一份，主要约定：抵押人中广美联公司以其名下的坐落于杭州市余杭区临平街道北沙东路48号房产提供抵押；本合同之主合同为抵押权人与债务人丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币1298.94万元，及在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额1298.94万元；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2014年2月27日，中国银行余杭支行取得了编号余房他证字第142276**号房屋他项权证。
2014年8月4日，中国银行余杭支行与丘山公司签订编号为余杭2013人总190-2《授信业务总协议补充协议》，主要约定：该补充协议作为《授信业务总协议》不可分割的组成部分，与之具有同等法律效力；双方同意对上述《授信业务总协议》第五条规定的担保方式做如下修改，由中广美联公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、中广国贸公司提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同，由陈小霜、中广美联公司、陈江源、周惠娟夫妇提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同，由丘山公司、中广美联公司提供最高额质押，并签订相应的最高额质押合同。
同日，中国银行余杭支行为债权人、中广国贸公司为保证人签订编号为余杭2014人保1039《最高额保证合同》，主要约定：本合同之主合同为债权人与债务人丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》和编号为余杭2013人总190-2的《补充协议》，及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额为人民币2000万元，及在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；合同保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同确定的主债权发生期间届满之日起两年。
同日，中国银行余杭支行为质权人、中广美联公司为出质人签订编号为余杭2014人质1040《最高额质押合同》一份，主要约定：质押人中广美联公司以持有的杭州广和房地产开发有限公司的1000.0000万元（万股）股权提供质押；本合同之主合同为抵押权人与债务人丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》和编号为余杭2013人总190-2的《补充协议》，及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额人民币为12000万元，及在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响质权人本合同项下的任何权利及其行使，质权人有权决定各担保权利的行使顺序，出质人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。2014年8月5日，杭州市余杭区工商行政管理局向中国银行余杭支行发放（余）股质登记设字（2014）第115号《股权出质设立登记通知书》一份，载明：根据申请，我局于2014年8月5日办理股权出质登记手续，质权自登记之日起设立，质权登记编号为2014年第115号，出质股权所在公司为杭州广和房地产开发有限公司，出质股权数额为1000.0000万元（万股），币种为人民币，出质人为中广美联公司，质权人为中国银行余杭支行。
2014年8月5日，中国银行余杭支行为抵押权人、陈江源为抵押人、周惠娟为抵押物共有人签订编号为余杭2014人抵1056《最高额抵押合同》一份，主要约定：抵押人陈江源以其名下的坐落于杭州市余杭区良渚街道良渚文化村白鹭郡南58幢1单元408室、杭州市余杭区良渚街道良渚文化村白鹭郡南58幢1单元309室房产提供抵押；本合同之主合同为抵押权人与债务人丘山公司之间签署的编号为余杭2013人总190的《授信业务总协议》和编号为余杭2013人总190-2的《补充协议》，及依据该协议已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，《授信业务总协议》生效之日至该协议及其修订或补充所规定的业务合作期限届满之日主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人与抵押权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权之最高本金余额人民币为368.32万元，及在本合同确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权、基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，上述两项确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额368.32万元；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。当日，中国银行余杭支行取得了编号余房他证字第142455**号、余房他证字第142455**号房屋他项权证。
2014年8月19日，丘山公司向中国银行余杭支行出具编号为ed92c2049814《出口商业发票贴现融资申请书》一份，载明：根据贵我双方签署的编号为ct11514132914a的《出口商业发票贴现协议》，我司现请求贵行贴现附表所列商业发票下我司出口销售所产生的合格应收账款，贵行已贴现的应收帐款项下的所有权益将全部转让给贵行；拟贴现发票号为qsfy14132，发票日为2014年7月11日，到期日为2014年10月12日，金额为美元118066.02元，贴现金额为美元94452.82元；贴限期限自贵行融资之日至发票到期日后三十天，应收账款在发票到期日后三十天内收妥的，贵行有权以款项收妥之日作为贴现到期日，在有关发票到期日后三十日内，贵行仍未收到债务人的付款，请将该笔应收账款重新转让我司，贵行有权从我司开在贵行的账户（账号为：37×××72）中扣款或采取其他方法收款；贴现利率为贴现日前一个工作日（北京时间）9：00前从路透社获取的最新的3个月的libor／hibor／swaprate＋4.8%p.a，利息自贴现之日起计，按实际支付款项金额和利息天数计算，收息方式为到期利随本清；若保理商不能按期收回贴现款及利息、费用，无论何种原因，出口商必须向保理商返还，就该逾期款项，从逾期之日起按照逾期罚息计收利息，直至清偿本息为止，逾期融资罚息利率为基础利率水平上加收20%，对我司不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率按月计收复利；鉴于贵行为我司提供了应收账款催收、销售分户账管理及审核处理单据等服务，我司同意按照发票金额的0.2%向贵行支付手续费用；本申请书属于中广美联公司与贵行签订的编号为2013人保191《最高额保证合同》，陈江源、陈火其、陈彩仙、周惠娟与贵行签订的编号为余杭2013人个保192《最高额保证合同》，中广美联公司与贵行签订的编号为余杭2014人抵244《最高额抵押合同》，陈小霜与贵行签订的编号为余杭2013人抵193的《最高额抵押合同》，中广国贸公司与贵行签订的编号为2014人保1039的《最高额保证合同》，中广美联公司与贵行签订的编号为余杭2014人质1040的《最高额质押合同》，陈江源、周惠娟与贵行签订的编号为余杭2014人抵1056的《最高额抵押合同》项下的主合同，由其提供最高额担保。中国银行余杭支行在该申请书上盖章，同意丘山公司的融资申请，并于当日向丘山公司发放贴现款美元94452.82元。同日，中国银行余杭支行还收取了该笔融资的手续费美元236.13元。
2014年10月29日，中国银行余杭支行向丘山公司发送编号为余催20141029《到期催收函》，载明：鉴于贵司在我行的美元融资逾期，且在他行存在利息逾期的情况，企业法定代表人陈江源配偶周惠娟已被人起诉，其个人和丘山公司名下的余杭农村合作银行股权被查封，我行认为贵司的上述行为已经影响贵司向我行履行还款的能力，依照贵司与我行签订各借款合同和融资申请书（具体清单见附件1），我行宣布清单内的借款和融资款全部提前到期，请借款人自即日起三天内归还全部贷款本金及利息，否则我行将依法行使相关权利。丘山公司于当日在该函回执上盖章确认收到上述函件。
2014年11月11日，该笔贴现款到期，中国银行余杭支行未收到发票号为qsfy14132项下的应收账款。2014年12月，中国银行余杭支行向陈江源、周惠娟、陈火其、陈彩仙、中广美联公司寄送《到期催收函》，要求其按约履行连带保证责任；向中广国贸公司寄送《到期催收函》，告知其如丘山公司不能按合同履行还款责任，将要求中广国贸公司按约履行连带保证责任。丘山公司至今未向中国银行余杭支行返还贴现款，也未支付贴现款利息。中国银行余杭支行为此诉来本院，请求上判。
另认定，中国银行余杭支行在庭审中自认，余杭2013人抵193《最高额抵押合同（抵押人为自然人）》、余杭2013人保191《最高额保证合同》、余杭2013人个保192《最高额保证合同》、余杭2014人抵244《最高额抵押合同》、余杭2014人保1039《最高额保证合同》、余杭2014人质1040《最高额质押合同》、余杭2014人抵1056《最高额抵押合同》、所担保的主债权，除本案所涉贴现款外，还包括余杭2013人总190《授信业务总协议》项下的其他融资债权。
本院认为：原告中国银行余杭支行与被告丘山公司签订的《授信业务总协议》、《授信业务总协议补充协议》及《出口商业发票贴现融资申请书》，与被告中广美联公司签订的《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》，与被告陈江源、周惠娟、陈火其、陈彩仙签订的《最高额保证合同》，与被告中广国贸公司签订的《最高额保证合同》，与被告陈江源、周惠娟签订的《最高额抵押合同》，与被告陈小霜签订的《最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，本院确认合法有效。原告中国银行余杭支行依约向被告丘山公司交付贴现款，现贴现期限届满，原告中国银行余杭支行未收回该笔应收账款，故有权要求被告丘山公司承担返还贴现款、支付利息的民事责任，并有权对被告陈小霜、中广美联公司、陈江源提供的抵押物及对被告中广美联公司提供的质押物以折价或者拍卖、变卖所得的价款在相应最高限额内优先受偿。被告中广美联公司、中广国贸公司、陈江源、周惠娟、陈火其、陈彩仙作为连带责任保证人，应对被告丘山公司的上述债务在相应最高限额内承担连带清偿责任。故原告中国银行余杭支行的诉讼请求，理由成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条、第二百零八条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十二条，《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第十九条、第二十条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州丘山进出口有限公司于本判决生效后十日内返还原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行贴现款本金美元94452.82元；
二、被告杭州丘山进出口有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行利息（含罚息、复利）［自2014年8月19日起至生效判决确定履行之日止，按编号为ed92c2049814《出口商业发票贴现融资申请书》的约定计算］；
三、被告浙江中广美联实业有限公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟在最高本金限额12000万元及相应的利息（含罚息、复利）范围内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、被告浙江中广国际贸易股份有限公司在最高本金限额2000万元及相应的利息（含罚息、复利）范围内对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
五、原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行对被告浙江中广美联实业有限公司提供质押的杭州广和房地产开发有限公司的1000.0000万元（万股）股权以折价或者拍卖、变卖所得的价款就上述第一、二项债务在最高本金限额12000万元及相应的利息（含罚息、复利）范围内优先受偿；
六、原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行对被告陈小霜提供的抵押物即编号为绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号、绍房他证绍县字第201317**号房屋他项权证项下的房产以折价或者拍卖、变卖所得的价款就上述第一、二项债务在最高限额3581.1125万元范围内优先受偿；
七、原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行对被告浙江中广美联实业有限公司提供的抵押物即编号为余房他证字第142276**号房屋他项权证项下的房产以折价或者拍卖、变卖所得的价款就上述第一、二项债务在最高限额1298.94万元范围内优先受偿；
八、原告中国银行股份有限公司杭州市余杭支行对被告陈江源提供的抵押物即编号为余房他证字第142455**号、余房他证字第142455**号房屋他项权证项下的房产以折价或者拍卖、变卖所得的价款就上述第一、二项债务在最高限额368.32万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9666元，减半收取4833元，由被告杭州丘山进出口有限公司负担，被告浙江中广美联实业有限公司、浙江中广国际贸易股份有限公司、陈火其、陈彩仙、陈江源、周惠娟、陈小霜负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费9666元，上诉期满次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（人民法院户名（浙江省杭州市中级人民法院），帐号：12×××68，开户行（工商银行湖滨分理处））。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知预交。
0) {$(\"#divTool_Summary\").ContentSummary({ data: dirData });}});$(function()
{\r\n var jsonHtmlData =
\"{\\\\\"Title\\\\\":\\\\\"冯国平等其他合同纠纷一案\\\\\",\\\\\"PubDate\\\\\":\\\\\"2018-07-21\\\\\",\\\\\