重庆市彭水苗族土家族自治县人民法院
民 事 判 决 书
(2016)渝0243民初2557号
原告：重庆市彭水县兴农融资担保有限公司，住所地：重庆市彭水苗族土家族自治县汉葭街道石嘴街，统一社会信用代码915002436814915108。
法定代表人：李辉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蹇小林，男，重庆市彭水县兴农融资担保有限公司风险控制部主任。
委托诉讼代理人：袁伟，重庆欣渝律师事务所律师。
被告：张林，男，1983年3月28日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
被告：侯洪川，女，1981年8月16日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
被告：邓国华，男，1963年8月16日出生，住重庆市彭水苗族土家族自治县。
原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司（以下简称兴农担保公司）与被告张林、侯洪川、邓国华追偿权纠纷一案，本院于2017年7月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴农担保公司的委托代理人蹇小林、袁伟，被告张林、侯洪川到庭参加诉讼；被告邓国华经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴农担保公司向本院提出诉讼请求：一、被告张林偿还原告兴农担保公司代为偿还的在重庆彭水民泰村镇银行股份有限公司借款本金和利息1140624.53元；律师代理费45200元（合计1185824.53元）；并从2017年6月30日起至还清之日止按代偿本金、利息1140624.53为基数，按日1‰支付资金占用费；律师代理费45200元、诉讼费等追偿的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、评估费）从原告实际支付之日起至三被告将律师代理费、诉讼费等追偿费用支付兑现给原告兴农担保公司之日按日1‰支付资金占用费；二、若被告张林无力偿还第一项债务，则将被告侯洪川位于X县XX街道XX村X组房屋建筑面积为83.93平方米（房地产权证号：彭水县房地证2012字第1XXX号）住宅一套和邓国华位于XX街1XX号商业用房26.77平方米（房地产权证号：彭水县房地证2007字第1XX号）拍卖或变卖后所得价款优先偿还原告兴农担保公司为被告张林代偿的民泰村镇银行借款本金、利息、追偿代偿款项的律师代理费、诉讼费（含公告费等追偿费用）以及按日1‰的资金占用费即第一项的各项费用；三、本案的诉讼费由三被告连带承担。事实和理由：2015年12月15日，被告张林与原告兴农担保公司签订《融资担保委托合同》，约定原告兴农担保公司为被告张林向重庆彭水民泰村镇银行（以下简称民泰银行）的借款1000000元提供担保。借款合同到期后，被告张林未能偿还借款本息。原告兴农担保公司履行了担保义务，向民泰银行全额支付了1140624.53元，偿还了借款本息。
被告张林辩称，欠款属实，但在银行的贷款系三被告共同使用，应当由三被告共同偿还。
被告侯洪川辩称，我没有使用银行贷款，廖波拿我的房产证去办理的抵押，我去签的字，被告张林承诺如果我的房子被实现了抵押权他就赔偿我一套。
被告邓国华未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年12月15日，原告兴农担保公司作为乙方与被告张林作为甲方签订了《融资担保委托合同》，该合同约定原告兴农担保公司为被告张林向民泰银行的借款1000000元提供担保，担保费用为28000元，被告张林自愿向原告兴农担保公司提供100000元作质押保证金，被告侯洪川用位于X县XX街道XX村X组的房屋（建筑面积为83.93平方米，房地产权证号：彭水县房地证2012字第1XXX号）作反担保抵押，被告邓国华用位于X县XX街道XX街1XX号房屋（建筑面积26.77平方米，房地产权证号：彭水县房地证2007字第1XX号）作反担保抵押,乙方代为清偿后可向被告张林追偿的债权范围包括但不限于乙方向银行支付的全部款项（包括但不限于融资本金及利息、逾期利息、罚息、复利、损害赔偿金、违约金、融资银行实现债权发生的各项费用）、乙方向甲方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师代理费等）、资金占用费（以上述资金金额为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止）。
2015年6月15日，被告张林作为甲方与原告兴农担保公司作为乙方签订了保证金质押反担保合同，约定被告张林向原告兴农担保公司支付100000元保证金以作质押，为二人间的委托担保合同提供反担保，该反担保责任范围包括代偿银行本息、逾期利息、罚息、复利、乙方为追偿债权产生的律师费、诉讼费等。被告侯洪川作为甲方与原告兴农担保公司作为乙方签订了个人保证反担保合同，约定被告侯洪川为原告兴农担保公司与被告张林之间的委托担保合同提供反担保，保证期间为乙方承担保证责任后二年，保证方式为连带责任保证，反担保责任范围包括代偿银行本息、逾期利息、罚息、复利、乙方为追偿债权产生的律师费、诉讼费、资金占用费等。被告侯洪川作为甲方与原告兴农担保公司作为乙方签订了房地产抵押反担保合同，约定被告侯洪川用位于X县XX街道XX村X组的房屋（建筑面积为83.93平方米，房地产权证号：彭水县房地证2012字第1XXX号）作抵押，为原告兴农担保公司与被告张林之间的委托担保合同提供反担保，反担保责任范围包括代偿银行本息、逾期利息、罚息、复利、乙方为追偿债权产生的律师费、诉讼费、资金占用费等，抵押合同签订后双方随即办理了抵押登记。被告邓国华作为甲方与原告兴农担保公司作为乙方签订了房地产抵押反担保合同，约定被告邓国华用位于X县XX街道XX街1XX号房屋（建筑面积26.77平方米，房地产权证号：彭水县房地证2007字第1XX号）作抵押，为原告兴农担保公司与被告张林之间的委托担保合同提供反担保，反担保责任范围包括代偿银行本息、逾期利息、罚息、复利、乙方为追偿债权产生的律师费、诉讼费、资金占用费等，抵押合同签订后双方随即办理了抵押登记。原告兴农担保公司在庭审中要求优先实现抵押权。
同日，被告张林为借款人、原告兴农担保公司为保证人、民泰银行为贷款人共同签订了借款合同，约定被告张林向民泰银行借款1000000元，原告兴农担保公司提供连带保证，借款到期日为2016年12月2日。该合同签订后，民泰银行随即向被告张林支付了借款1000000元。2017年6月30日，借款到期后，被告张林未按照约定偿还借款本息。2017年6月30日，民泰银行向原告兴农担保公司发出担保业务代偿通知书，要求原告兴农担保公司代为清偿逾期贷款本息共计1140624.53元。原告兴农担保公司当日向民泰银行支付了1140624.53元偿还了全部借款本金、利息。
2017年7月3日，原告兴农担保公司与重庆欣渝律师事务所签订了法律事务委托合同，约定重庆欣渝律师事务所接受原告兴农担保公司的委托，指派袁伟律师在原告兴农担保公司与被告张林等人的追偿权纠纷一案的一审程序中提供法律服务，约定律师服务费45200元。2017年7月4日，原告兴农担保公司向本院起诉被告张林、侯洪川等人，并交纳了案件受理费15472元。2017年10月17日原告兴农担保公司向该所交纳了律师服务费45200.01元。
本院认为：本案是一起追偿权纠纷。原告兴农担保公司与被告张林签订的《融资担保委托合同》合法有效，双方应当按照该合同的约定享受权利和承担义务。原告兴农担保公司为被告张林在民泰银行处的借款提供担保，并最终承担了保证责任，代被告张林偿还了在民泰银行的借款本金、利息合计1140624.53元，《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故对于原告兴农担保公司要求被告张林支付代偿款1140624.53元的诉讼请求本院予以支持。
关于律师代理费，原、被告在《融资担保委托合同》中约定原告兴农担保公司代被告张林清偿在民泰银行的债务后的追偿范围包含了律师代理费，故对于该项诉讼请求本院予以支持，被告张林应当支付原告兴农担保公司律师代理费45200元。
关于资金占用费，原、被告在《融资担保委托合同》中约定资金占用费以上述资金金额（包含原告兴农公司代偿款1140624.53元、律师费45200元、案件受理费15472元）为基数，按日息千分之一计算，自代偿之日起至乙方收回全部代偿资金、乙方向甲方行使追偿权所发生的各项费用等之日止。故本案的资金占用费应当计算为以原告兴农担保公司代偿借款本金、利息合计1140624.53元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年6月30日起计算至原告兴农担保公司代偿的1140624.53元得到清偿之日止；以律师代理费45200元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年10月17日（该款实际支付之日）起计算至被告张林偿付之日止；以案件受理费15472元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年7月4日起计算至该款返还原告兴农担保公司之日止。
抵押人被告侯洪川以其拥有的位于X县XX街道XX村X组的房屋（房地产权证号：彭水县房地证2012字第1XXX号）作抵押，并办理了抵押登记，同时原、被告双方约定了的担保范围包括代偿银行本息、逾期利息、复利、乙方为追偿债权产生的律师费、诉讼费、资金占用费等。故原告兴农担保公司依法享有抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，原告兴农担保公司可以行使抵押权，就抵押物优先受偿，不足部分由被告张林继续清偿。
抵押人被告邓国华以其拥有的位于X县XX街道XX街1XX号房屋（房地产权证号：彭水县房地证2007字第1XX号）作抵押，并办理了抵押登记，同时原、被告双方约定了的担保范围包括代偿银行本息、逾期利息、复利、乙方为追偿债权产生的律师费、诉讼费、资金占用费等。故原告兴农担保公司依法享有抵押权。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，原告兴农担保公司可以行使抵押权，就抵押物优先受偿，不足部分由被告张林继续清偿。
综上所涉，原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张林于本判决生效后十日内偿还原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司代偿款1140624.53元、律师代理费45200元、资金占用费（资金占用费计算为以代偿款1140624.53元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年6月30日起计算至原告兴农担保公司代偿的1140624.53元得到清偿之日止；以律师代理费45200元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年10月17日起计算至被告张林偿付之日止；以案件受理费15472元为基数，按日利率1‰为标准，从2017年7月4日起计算至该款返还原告兴农担保公司之日止）；
二、被告张林未履行本判决第一项所确定的义务时，原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司有权就抵押物（被告侯洪川拥有的位于X县XX街道XX村X组的房屋，房地产权证号：彭水县房地证2012字第1XXX号；被告邓国华拥有的位于X县XX街道XX街1XX号的房屋，房地产权证号：彭水县房地证2007字第1XX号）优先受偿，不足部分由被告张林继续清偿；
三、驳回原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15472元（原告重庆市彭水县兴农融资担保有限公司已预交15472元），由被告张林、侯洪川、邓国华负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时直接向重庆市第四中级人民法院预交上诉费。递交上诉状后期满七日内仍没有预交上诉费，又不提出缓交申请或提出申请未被批准同意的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期满内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决确定的义务，不自觉履行的，当事人可以申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从分期履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 朱 为
人民陪审员 马应德
人民陪审员 周小霞
二〇一七年十月三十日
书 记 员 王 潇