上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）闵民一(民)初字第24276号
原告顾某某，女，汉族，住上海市崇明县。委托代理人张晓，上海环绮律师事务所律师。被告李某某，男，汉族，住上海市闵行区。委托代理人孙建中，上海鼎力律师事务所律师。委托代理人孙小芳，上海鼎力律师事务所律师。原告顾某某与被告李某某离婚纠纷一案，本院于2015年11月23日立案受理。依法由审判员袁洁适用简易程序公开开庭进行审理。原告顾某某及其委托代理人张晓，被告李某某及其委托代理人孙建中到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告顾某某诉称，原被告因同事关系于2012年相识，2013年确定恋爱关系。2014年6月5日登记结婚。因恋爱期间被告长期出差，双方感情基础较为薄弱，婚后彼此之间性格不合逐渐显现并激化。为此，原被告双方虽领取了结婚证，但至今未共同生活，亦未办理仪式。在此情况下，原告曾多次试图与被告沟通并化解矛盾，但被告始终以逃避的态度面对。故原告无奈之下诉至法院要求与被告离婚。被告李某某辩称，婚姻经过属实。双方确实性格不合，且被告长期在外出差，双方婚后没有共同生活过。现被告同意离婚。关于夫妻共同财产要求依法分割。经审理查明，原被告原因同事关系于2012年相识，2013年确立恋爱关系。2014年6月5日登记结婚。婚后，因被告长期出差以及新房装修，双方未共同生活。2014年6月8日，原被告(作为乙方)与上海同瓴置业有限公司(作为甲方)签订上海市商品房预售合同，乙方向甲方购买环镇北路1118弄同瓴佳苑XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)，总房价款为2,096,581元。约定付款方式为分期付款，组合贷款，其中2014年6月8日支付首付房款1,196,581元，2014年7月8日以贷款形式支付房款90万元。2014年6月2日，被告父亲支付了系争房屋的定金3万元，同月8日，被告支付了系争房屋的房款28万元，其父母支付了系争房屋的房款916,581元，共计1,196,581元(含定金)。当天，被告另行支付了系争房屋的相关服务费以及预售登记代办费等2万余元。此后，关于系争房屋的契税、维修基金、物业费等相关费用均由被告缴纳。2014年7月21日，原被告(作为甲方)与交通银行股份有限公司上海虹口支行(作为乙方)签订《个人房产抵押贷款合同》，约定甲方向乙方借款30万元，贷款期限自2014年7月21日至2044年7月21日，被告(作为甲方)与交通银行股份有限公司上海虹口支行(作为乙方)、上海市住房置业担保有限公司(作为丙方)签订住房公积金个人购房担保借款合同，约定甲方借款金额为60万元，借款期限为30年，即自2014年7月21日至2044年7月21日止。2015年12月7日，被告父母确认作为系争房屋的参还人。截至2016年5月，系争房屋共计还贷总金额为6万余元，其中被告母亲还贷6千余元，原告婚前公积金还贷数额为8千余元，被告婚前公积金还贷为3万余元，该房屋现剩余贷款本金为875,014.18元。2015年1月17日，被告父亲李某乙(作为甲方)与上海百安居装饰工程有限公司沪太分公司(作为乙方)签订《上海市家庭居室装饰装修施工合同》，约定由乙方为系争房屋进行装修，承包方式为清包工，陪购材料，总价款为22,746元。同日，被告父亲李某乙(作为甲方)与上海百安居建材超市有限公司(作为乙方)签订《内购材料供应合同》，约定甲方向乙方所属的商场购买材料，总价款暂计为122,489元。事后，被告通过其父母以刷卡方式支付了12万余元装修款项。被告方另以现金方式支付了部分装修费用。现系争房屋内尚有家具家电如下：大床1张、床头柜2个、五斗柜1个、小床1个、衣柜1个、五斗柜1个、梳妆台1个、3%2B1沙发1组、茶几1个、电视柜1个、餐桌椅1套(含1张桌子4把椅子)以及中央空调1套；被告装修过程中由装修公司赠与的冰箱1台。另系争房屋中的窗帘、电灯等系原告添置。诉讼中，因原被告对系争房屋的市场价值无法达成一致意见，故被告申请对系争房屋进行了价值评估。经本院委托，上海八达国瑞房地产土地估价有限公司对系争房屋的市场价值进行了估价，确认系争房屋不含装修市场价值为241万元。婚后，被告陆续有给付原告部分钱款以供花销。2015年5月，被告陆续通过支付宝给付原告30,600元以购买系争房屋内的家具家电。2015年5月，被告在海通证券开设证券账户开始证券交易。2015年12月10日，被告从其账户中“银行转取存管工行”7,000元。2015年12月11日，被告从其账户中“银行转取存管工行”34,000元。2015年12月14日，被告从其账户中“银行转取存管工行”42,000元。截至2016年1月6日，被告该账户中尚有“中海集运”400股、“众合科技”200股，可用资金1,196.31元，市值合计7,360.31元。以上事实由结婚证、上海市房地产权证、商品房预售合同、发票、收据、公积金借款合同、个人房地产抵押贷款合同、银行还款明细、装修合同等证据及当事人的陈述所证实，并均经庭审质证。本院认为，婚姻关系的存续以感情为基础。原被告夫妻关系不睦，原告离婚意愿坚决，被告亦同意离婚，应认定夫妻感情已经破裂，本院准予原告要求离婚之诉请。关于财产分割问题，系争房屋系原被告登记结婚后立即购买，且购房首付款大部分系被告父母支付，但因登记在原被告名下，按照相关法律规定可认定为系被告父母对原被告双方的赠与，故系争房屋本院确认为夫妻共同财产。原告要求竞价取得房屋的意见，在被告不同意的情况下，原告该意见，本院实难采纳。关于系争房屋的市场价值，原告对评估结论提出异议，并申请重新评估，然系争房屋的市场价值已由相关评估机构按照相关规范予以评估确认，故对原告该意见本院不予采信，该房屋市场价值(不含装修)确定为241万元。关于房屋的装修价值，即便是被告父母出资，亦应认定为系被告父母对原被告双方的赠与，故应认定为夫妻共同财产，且结合系争房屋的分割予以处分。对于具体的分割方案，本院在综合考量购房款的出资情况、具体的还贷情况以及装修出资情况等后认为系争房屋(含装修)归被告所有较妥。至于被告取得房屋后应给付原告的房屋折价款(含装修)，本院将综合考量房屋价值、原被告贡献大小等后予以确定。关于系争房屋中的家具家电，被告虽同意家具家电中除冰箱外均归原告所有，然其要求原告归还被告交付给原告的30,600元购买家具的款项，可见双方对该部分财产的分割方式仍存在争议。故，对于原被告婚后添置的家具家电等，本院确认系双方夫妻共同财产。其中原告母亲出资购买的中央空调，系确认为原告母亲对原被告双方的赠与。结合双方意见后，家具家电中除中央空调、冰箱归被告所有外，其余均归原告所有，原告支付相应折价款给被告。至于窗帘、灯具、扶手、镜子之类均附属于房屋，故亦随房屋分割一并处理为妥。原告辩称被告给付的3万余元已经用于日常开销，尚有一定的合理性，本院在本案处理中对此酌情予以确认。被告证券账户中的证券以及余额系原被告夫妻共同财产，对该账户中的剩余证券以及余额归被告所有，被告支付相应折价款给原告。至于被告近期在该证券账户中支取的相关款项，被告辩称已经在日常生活中消耗，对于其中3万元其辩称系支付离婚诉讼的律师代理费的意见，本院认为该费用的支出不应在夫妻共同财产中支出，故该辩称意见本院不予采信，对该部分财产的处理本院在本案财产分割中酌情予以考量。原告主张的婚前其家人给被告的1万元见面礼，系婚前的赠与，且被告辩称已经在婚后生活中消耗，故原告现要求分割该款项，于法无据，本院实难支持。至于婚后被告给予原告的相关钱款，原告确认系收到被告给予以用于原告生活开销，根据给付金额、时间以及原告所述理由，被告要求原告再予返还，于法无据，本院对此难以支持。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十二条之规定，判决如下：一、准予原告顾某某与被告李某某离婚；二、现登记在原被告名下的位于上海市宝山区环镇北路1118弄同瓴佳苑XXX号XXX室房屋归被告李某某所有，现该房屋剩余银行贷款由被告承担；三、现在上海市宝山区环镇北路1118弄同瓴佳苑XXX号XXX室房屋内的大床1张、床头柜2个、五斗柜1个、小床1个、衣柜1个、五斗柜1个、梳妆台1个、3%2B1沙发1组、茶几1个、电视柜1个、餐桌椅1套(含1张桌子4把椅子)归原告顾某某所有，在该房屋内的中央空调1部、冰箱1台归被告李某某所有；四、其余原被告各自处及各自名下的财产归各自所有；五、被告李某某于本判决生效之日起十日内给付原告顾某某财产折价款人民币25万元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取计人民币5,625元、评估费人民币7,600元，均由原、被告各半负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 袁 洁
二〇一六年六月三日
书记员 王晓华
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
……。
二、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》
第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。