浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
(2016)浙0602民初3750号
原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地诸暨市暨阳街道高湖路76号1幢。
负责人徐海祥，系行长。
委托代理人（特别授权代理）毛盈佳、王耀，系该行员工。
被告诸暨市顾德管道科技有限公司，住所地诸暨市店口镇中里村。
法定代表人姚国权。
被告诸暨市店口电器五金配件厂，住所地诸暨市店口镇中里村。
经营者姚焕军。
被告姚国权。
被告姚英。
原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行与被告诸暨市顾德管道科技有限公司（以下简称“顾德公司”）、诸暨市店口电器五金配件厂（以下简称“五金配件厂”）、姚国权、姚英金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月20日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告顾德公司立即偿还原告借款本金330万元，并支付从2015年12月21日起至上述借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（含复利和逾期利息）；二、判令原告对被告五金配件厂名下坐落于诸暨市店口镇白沥畈村（他项权证编号为诸暨他项2015第0400027号）的抵押物经折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；三、判令被告姚国权、姚英对上述第一项债务承担连带清偿责任；四、本案诉讼费由四被告承担。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年6月12日公开开庭进行了审理。原告委托代理人毛盈佳到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理查明：2014年9月24日，原告与被告姚国权、姚英签订个人最高额保证合同一份，约定该两被告为原告与债务人顾德公司自2014年9月24日至2016年9月24日期间内连续发生的多笔债权提供最高额保证担保，被担保的最高债权额为330万元；该最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，保证人均同意承担担保责任；担保的范围为主合同项下债权本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费等；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向原告提供物的担保）的，原告有权选择优先行使本合同项下权利，不受任何其他担保的影响。
2015年6月25日，原告与被告五金配件厂签订最高额抵押合同一份，约定被告五金配件厂自愿为原告与债务人顾德公司在2015年6月25日至2016年6月25日期间内连续发生的多笔债权提供最高额抵押担保，被担保的最高债权额为550万元；该最高债权额仅为主债权本金的最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的利息、罚息、费用等所有应付款项，抵押人均同意承担担保责任；抵押担保的范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金等。并就抵押物办理了抵押登记，土地他项权利证书号为诸暨他项（2015）第0400027号。
2015年6月25日，原告与被告顾德公司签订流动资金借款合同一份，约定贷款金额为330万元，贷款期限为2015年6月25日至2016年3月25日，到期一次还本；贷款利率为7.15%，按月付息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；借款人不按合同约定的还款期限偿还到期应付的资金本金，自逾期之日起按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；在贷款期间内不能按期支付的利息，应按本合同约定的贷款利率计收复利；贷款逾期后仍未支付的利息应按本款约定的罚息利率计收复利。次日，原告向被告顾德公司发放借款330万元。
原告自认上述借款至2015年12月20日止的利息已付清，后于2016年2月6日扣息2000元，借款本金330万元尚未归还。
本院认为：原告与被告顾德公司之间的金融借款合同关系，与被告五金配件厂之间的抵押合同关系，与被告姚国权、姚英之间的保证合同关系，均依法成立并有效。原告已依约向被告顾德公司发放贷款330万元，现借款期限已届满，被告顾德公司未按约还本付息已构成违约，原告要求其归还借款本金并支付相应的利息、逾期利息和复利，符合法律规定，本院依法予以支持。被告五金配件厂自愿以其所有的土地使用权为原告的债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。现该抵押物已被查封，该最高额抵押的债权已可确定，故原告就抵押物主张优先受偿权，本院予以支持。被告姚国权、姚英自愿为上述债务提供最高额连带责任保证，原告要求该两被告对上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨市顾德管道科技有限公司归还给原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金330万元，并支付自2015年12月21日起至款清之日止按中国人民银行有关规定和合同约定计算的利息、逾期利息和复利（应扣除已付利息2000元），于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告华夏银行股份有限公司绍兴诸暨支行就其享有的上述第一项债权，对诸暨他项（2015）第0400027号土地他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
三、被告姚国权、姚英对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取16600元，财产保全费5000元，合计21600元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费33200元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 何敏敏
二〇一六年六月十七日
书记员 夏诗铭
附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。